Back to announcement
20251204_TRUE_Laporan Informasi dan Fakta Material_32000174_lamp1.pdf
Other Text extracted TRUESource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 16
Page 1
KETERBUKAAN INFORMASI KEPADA PEMEGANG SAHAM
PT TRINITI DINAMIK TBK (“PERSEROAN”)
SEHUBUNGAN DENGAN RENCANA PENAMBAHAN MODAL TANPA HAK MEMESAN EFEK
TERLEBIH DAHULU
(“PMTHMETD”)
KETERBUKAAN INFORMASI INI DIBUAT DAN DITUJUKAN KEPADA PEMEGANG SAHAM PERSEROAN UNTUK
MENGAMBIL KEPUTUSAN DALAM RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM LUAR BIASA (“RUPSLB”) DALAM
RANGKA MEMENUHI KETENTUAN PERATURAN OTORITAS JASA KEUANGAN NO. 14/POJK.04/2019
TENTANG PERUBAHAN ATAS PERATURAN OTORITAS JASA KEUANGAN NO. 32/POJK.04/2015 TENTANG
PENAMBAHAN MODAL PERUSAHAAN TERBUKA DENGAN MEMBERIKAN HAK MEMESAN EFEK TERLEBIH
DAHULU (“POJK NO. 14/2019”).
INFORMASI SEBAGAIMANA TERCANTUM DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI BERSIFAT PENDAHULUAN
DAN PERSEROAN AKAN MENGUMUMKAN PERUBAHAN DAN/ATAU TAMBAHAN ATAS INFORMASI KEPADA
PEMEGANG SAHAM PALING LAMBAT 2 (DUA) HARI KERJA SEBELUM TANGGAL RUPSLB.
PT TRINITI DINAMIK TBK
Berkedudukan di Tangerang, Indonesia
Kegiatan Usaha Utama:
Perusahaan pengembang real estat dan properti di Indonesia
Kantor Pusat:
APL Tower, 10th floor, T9
Jl. Letjen. S.Parman Kav.28, RT.9 / RW.5, Tanjung Duren Selatan Grogol Petamburan - Jakarta Barat,
Indonesia 11470
Alamat Korespondensi:
The Smith – Alam Sutera
Jl. Jalur Sutera Kav. 7A Alam Sutera Kunciran Pinang, Kota Tangerang Banten 15144
Phone Number: 021 3970 5988/0813 8333 8898
Email: corsec.true@trinitiland.com
Situs web: trinitidinamik.com
JIKA ANDA MENGALAMI KESULITAN UNTUK MEMAHAMI INFORMASI SEBAGAIMANA TERCANTUM DALAM
KETERBUKAAN INFORMASI INI ATAU RAGU-RAGU DALAM MENGAMBIL KEPUTUSAN, SEBAIKNYA ANDA
BERKONSULTASI DENGAN PERANTARA PERDAGANGAN EFEK, MANAJER INVESTASI, PENASIHAT HUKUM,
AKUNTAN PUBLIK ATAU PENASIHAT PROFESIONAL LAINNYA.
DIREKSI PERSEROAN MENYAMPAIKAN INFORMASI SEBAGAIMANA TERCANTUM DALAM KETERBUKAAN
INFORMASI INI DENGAN MAKSUD UNTUK MEMBERIKAN INFORMASI MAUPUN GAMBARAN YANG LEBIH
LENGKAP KEPADA PARA PEMEGANG SAHAM PERSEROAN MENGENAI TRANSAKSI PMTHMETD SEBAGAI
BAGIAN DARI KEPATUHAN PERSEROAN ATAS KETENTUAN POJK NO.14/2019.
1
Page 2
DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS PERSEROAN, BAIK SECARA SENDIRI-SENDIRI MAUPUN BERSAMA-
SAMA, BERTANGGUNG JAWAB SEPENUHNYA ATAS KEBENARAN DAN KELENGKAPAN INFORMASI
SEBAGAIMANA DIUNGKAPKAN DI DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI DAN SETELAH MELAKUKAN
PENELITIAN SECARA SEKSAMA, MENEGASKAN BAHWA INFORMASI YANG DIMUAT DALAM KETERBUKAAN
INFORMASI INI ADALAH BENAR DAN TIDAK ADA FAKTA PENTING MATERIAL DAN RELEVAN YANG TIDAK
DIUNGKAPKAN ATAU DIHILANGKAN DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI SEHINGGA MENYEBABKAN
INFORMASI YANG DIBERIKAN DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI MENJADI TIDAK BENAR DAN/ATAU
MENYESATKAN.
Keterbukaan Informasi ini diterbitkan di Tangerang pada tanggal 04 Desember 2025
2
Page 3
DEFINISI
”BAE” : berarti pihak yang berdasarkan kontrak dengan Perseroan
dan/atau penerbit efek melaksanakan pencatatan pemilikan
efek dan pembagian hak yang berkaitan dengan efek yang
dalam hal ini adalah PT Admitra Jasa Korpora, berkedudukan
di Jakarta Utara.
“Bank Kustodian” : berarti bank yang memiliki izin sebagai kustodian yaitu pihak
yang memberikan jasa penitipan efek dan harta lain yang
berkaitan dengan efek serta jasa lain, termasuk menerima
dividen, bunga, dan hak-hak lain, menyelesaikan transaksi
efek dan mewakili Pemegang Rekening yang menjadi
nasabahnya.
“Bursa Efek Indonesia” atau : berarti bursa efek sebagaimana didefinisikan dalam Pasal 1
“BEI” angka 4 Undang-Undang No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar
Modal sebagaimana telah diubah sebagian dengan Undang
Undang No. 4 Tahun 2023 tentang Pengembangan dan
Penguatan Sektor Keuangan, dalam hal ini yang
diselenggarakan oleh PT Bursa Efek Indonesia, berkedudukan
di Jakarta, dimana Saham Perseroan dicatatkan.
“Daftar Pemegang Saham” : berarti daftar yang dikeluarkan oleh KSEI yang memuat
keterangan tentang kepemilikan saham oleh Pemegang
Saham dalam Penitipan Kolektif di KSEI berdasarkan data
yang diberikan oleh Pemegang Rekening kepada KSEI.
“Hari Bursa” : berarti hari-hari di mana aktivitas transaksi perdagangan efek
dilakukan di Bursa Efek, yaitu hari Senin sampai hari Jumat,
kecuali hari libur nasional yang ditetapkan Pemerintah atau
hari lain yang dinyatakan sebagai hari libur oleh Bursa Efek.
“Hari Kalender” : berarti tiap hari dalam 1 (satu) tahun sesuai dengan kalender
Gregorius tanpa kecuali, termasuk hari Minggu dan hari libur
nasional yang ditetapkan sewaktu-waktu oleh Pemerintah
Republik Indonesia dan hari kerja biasa yang karena suatu
keadaan tertentu ditetapkan oleh Pemerintah Republik
Indonesia sebagai bukan Hari Kerja.
“Hari Kerja” : berarti hari Senin sampai dengan hari Jumat, kecuali hari libur
nasional yang ditetapkan oleh Pemerintah atau Hari Kerja
biasa yang ditetapkan oleh Pemerintah sebagai hari libur.
“Keterbukaan Informasi” : berarti Keterbukaan Informasi yang disampaikan kepada
Pemegang Saham Perseroan dalam rangka pemenuhan
ketentuan: (i) POJK No. 14/2019; dan (ii) POJK No. 15/2020.
“KSEI” : Singkatan dari PT Kustodian Sentral Efek Indonesia,
berkedudukan di Jakarta yang merupakan Lembaga
Penyimpanan dan Penyelesaian sesuai dengan UUPM.
“Masyarakat” : berarti perorangan maupun badan hukum, baik warga negara
Indonesia maupun warga negara asing dan badan hukum
Indonesia maupun badan hukum asing, baik yang bertempat
tinggal atau berkedudukan hukum di Indonesia maupun
bertempat tinggal atau berkedudukan di luar wilayah hukum
Negara Republik Indonesia.
3
Page 4
“Menkumham” : Berarti Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
Indonesia.
“OJK” : berarti Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia yaitu
lembaga negara yang independen dan mempunyai fungsi,
tugas dan wewenang pengaturan, pengawasan, pemeriksaan
dan penyidikan sebagaimana ditetapkan dalam Undang-
Undang No. 21 Tahun 2011 tentang Otoritas Jasa Keuangan
sebagaimana diubah sebagian dengan Undang-Undang No. 4
Tahun 2023 tentang Pengembangan dan Penguatan Sektor
Keuangan.
“Pemegang Rekening” : berarti pihak yang namanya tercatat sebagai pemilik
Rekening Efek di KSEI atau Bank Kustodian atau Perusahaan
Efek.
“Pemegang Saham” : berarti pihak yang namanya tercatat dalam Daftar Pemegang
Saham yang dikeluarkan oleh BAE dan sebagai pemilik
Rekening Efek di KSEI yang meliputi Bank Kustodian
dan/atau Perusahaan Efek dan/atau pihak lain yang disetujui
oleh KSEI dengan memperhatikan peraturan
perundangundangan di bidang Pasar Modal dan Peraturan
KSEI.
“Pemerintah” : berarti suatu instansi pemerintah atau pemerintahan, badan
atau otoritas Negara Republik Indonesia.
“Peraturan No. I-A” : berarti peraturan Bursa Efek Indonesia No. I-A tentang
Pencatatan Saham dan Efek Bersifat Ekuitas Selain Saham
Yang Diterbitkan oleh Perusahaan Tercatat, Lampiran dari
Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia No.
Kep00101/BEI/12-2021, tanggal 21 Desember 2021.
“POJK No. 15/2020” : berarti Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.
15/POJK.04/2020 tentang Rencana dan Penyelenggaraan
Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka.
“POJK No. 42/2020” : berarti Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.
42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi
Benturan Kepentingan.
“Rp” atau “Rupiah” : berarti Rupiah Indonesia yang merupakan mata uang yang
sah dari negara Republik Indonesia.
“RUPS” : berarti Rapat Umum Pemegang Saham.
“Rekening Efek” : berarti rekening yang memuat catatan posisi saham dan/atau
dana milik Pemegang Saham yang diadministrasikan di KSEI,
atau Pemegang Rekening, berdasarkan perjanjian
pembukaan rekening efek yang ditandatangani Pemegang
Saham dan perusahaan efek dan/atau Bank Kustodian.
“Saham” : berarti seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor
penuh dalam Perseroan.
“Saham Baru” : berarti sebanyak-banyaknya sebesar 394.814.146 (tiga ratus
sembilan puluh empat juta delapan ratus empat belas ribu
serratus empat puluh enam) lembar saham atau sampai
4
Page 5
dengan sebanyak-banyaknya 10% (sepuluh persen) dari
jumlah saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam
Perseroan, yang akan diterbitkan dari saham portepel
Perseroan dengan nilai nominal Rp20,00 (dua puluh rupiah)
untuk setiap saham.
“UUPM” : Undang-Undang No. 8 Tahun 1995 tentang PasarModal,
sebagaimana telah diubah sebagian dengan UndangUndang
No. 4 Tahun 2023 tentang Pengembangan dan Penguatan
Sektor Keuangan.
“UUPT” : Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan
Terbatas, sebagaimana telah diubah sebagian dengan
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang No. 2 Tahun
2022 tentang Cipta Kerja yang telah ditetapkan menjadi
Undang-Undang berdasarkan Undang-Undang No. 6 Tahun
2023 tentang Penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti
Undang-Undang No. 2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja
menjadi Undang-Undang.
“UU PPSK” : Undang-Undang No. 4 Tahun 2023 tentang Pengembangan
dan Penguatan Sektor Keuangan.
5
Page 6
BAGIAN UMUM
Perseroan didirikan dengan nama PT Triniti Dinamik Tbk berdasarkan Akta Pendirian Perseroan
Terbatas PT Triniti Dinamik No. 08 tanggal 13 Desember 2013, yang dibuat di hadapan Herna
Gunawan, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Kabupaten Tangerang, yang telah
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan Keputusan
No. AHU-02509.AH.01.01.Tahun 2014, serta daftar Perseroan No. AHU-0004597.AH.01.09.Tahun
2014. Tanggal 17 Januari 2014, dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 047
tanggal 13 Juni 2014.
Selanjutnya, Anggaran Dasar Perseroan sebagaimana dimuat dalam Akta Pendirian Perseroan
telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir sebagaimana dimuat dalam Akta Pernyataan
Keputusan Para Pemegang Saham Perubahan Susunan Pengurus PT Triniti Dinamik Tbk No. 208
tertanggal 18 Juni 2025, yang dibuat di hadapan Desra Natasha Warganegara, Sarjana Hukum,
Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Tangerang Selatan dan telah diberitahukan kepada Menteri
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia sebagaimana telah diterima dan dicatat tanggal
24 Juni 2025 dengan No. AHU-AH.01.09-0302502, didaftarkan dalam Daftar Perseroan No. AHU-
00140663.AH.01.11.Tahun 2025 tanggal 24 Juni 2025.
Kantor pusat Perseroan beralamat di APL Tower, 10th floor, T9 Jl. Letjen. S.Parman Kav.28, RT.9
/ RW.5, Tanjung Duren Selatan Grogol Petamburan - Jakarta Barat, Indonesia 11470. Kemudian
terdapat alamat korespondensi Perseroan beralamat di The Smith – Alam Sutera, Jl. Jalur Sutera
Kav. 7A Alam Sutera Kunciran Pinang, Kota Tangerang Banten 15144.
Kegiatan Usaha Perseroan
Berdasarkan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan, maksud dan tujuan kegiatan usaha Perseroan
Adalah menjalankan kegiatan usaha Real Estat yang dimiliki sendiri atau disewa (kode KBLI
68111) mencakup usaha pembelian, penjualan, persewaan dan pengoperasian real estat baik
yang dimiliki sendiri maupun disewa, seperti bangunan apartemen, bangunan hunian dan
bangunan non hunian (seperti fasilitas penyimpanan/gudang, mall, pusat perbelanjaan dan
lainnya) serta penyediaan rumah dan flat atau apartemen dengan atau tanpa perabotan untuk
digunakan secara permanen, baik dalam bulanan atau tahunan. Termasuk kegiatan penjualan
tanah, pengembangan gedung untuk dioperasikan sendiri (untuk penyewaan ruang-ruang di
gedung tersebut), pembagian real estat menjadi tanah kapling tanpa pengembangan lahan dan
pengoperasian kawasan hunian untuk rumah yang bisa dipindah-pindah.
Struktur Permodalan dan Susunan Pemegang Saham Perseroan
Berdasarkan Daftar Pemegang Saham Perseroan yang disusun oleh BAE, struktur kepemilikan
saham Perseroan per tanggal 31 Oktober 2025 adalah sebagai berikut:
Nilai Nominal Rp25 per Saham
Keterangan Jumlah Saham Jumlah Nilai Nominal (Rp) %
Modal Dasar 24.223.520.000 605.588.000.000
Modal Ditempatkan dan Disetor:
PT Agung Perkasa Investindo 4.000.000.000 100.000.000.000 52,83
PT Panca Agung Gemilang 430.299.956 10.757.498.900 5,68
PT Perintis Triniti Properti Tbk 1.097.261.584 27.431.539.600 14,49
PT Valtos Globalindo 205.588.000 5.139.700.000 2,72
Vincent Yo 107.569.484 2.689.237.100 1,42
Djoni 385.000.000 9.625.000.000 5,09
Masyarakat (kepemilikan di bawah 5%) 1.345.388.836 33.634.720.900 17,77
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor 7.571.107.860 189.277.696.500 100,00
Saham dalam Portepel 16.652.412.140 416.310.303.500
Sebagai tambahan informasi, Perseroan tidak memiliki saham hasil pembelian kembali atau
treasury stock.
6
Page 7
Pengurus dan Pengawasan Perseroan
Berdasarkan Akta Perubahan Tempat Kedudukan Perseroan dan Perubahan Pengurus Terakhir
susunan pengurusan Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan pada tanggal Keterbukaan Informasi
ini adalah sebagai berikut:
Dewan Komisaris:
Komisaris Utama : Heriyanto
Komisaris : Kevin Jong
Komisaris Independen : Dr. Ir. Erman Suparno, M.B.A., M.Si
Direksi:
Direktur Utama : Yohanes Eddy Christianto
Direktur : Septian Starlin
Direktur : Chandra
Ikhtisar Data Keuangan Penting
Angka-angka ikhtisar data keuangan penting di bawah ini disusun berdasarkan angka-angka yang
dikutip dari dan harus dibaca dengan mengacu pada:
1) Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan dan Perusahaan Anak untuk tahun yang
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 yang telah diaudit berdasarkan standar audit
yang ditetapkan lnstitut Akuntan Publik Indonesia oleh Kantor Akuntan Publik Jamaludin,
Ardi, Sukimto, & Rekan yang ditandatangani oleh Rizki Damir Mustika pada tanggal 8 April
2025, dengan Opini Wajar Tanpa Modifikasian; dan
2) Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Tidak Diaudit untuk periode 9 (sembilan) bulan
yang berakhir pada tanggal 30 September 2025.
7
Page 8
Item Pilihan dari Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
(dalam satuan Rupiah)
Keterangan 30 September 2025 31 Desember 2024 30 September 2024
Jumlah Aset 779.734.389.208 770.163.863.928 801.368.651.123
Jumlah Liabilitas 536.535.442.947 510.463.823.793 499.974.576.957
Jumlah Ekuitas 243.198.946.261 259.700.040.135 301.394.074.166
Item Pilihan dari Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian
(dalam satuan Rupiah)
Keterangan 30 September 2025 31 Desember 2024 30 September 2024
Pendapatan 35.810.260.172 87.150.570.699 70.316.973.080
Beban Pokok
(28.619.854.292) (62.127.244.471) (54.701.650.504)
Pendapatan
Laba Kotor 7.190.405.880 25.023.326.228 15.615.322.576
Rugi Sebelum Pajak (17.220.912.018) (58.567.446.391) (16.128.383.930)
Rugi Periode Tahun
(17.220.912.018) (58.688.210.149) (16.249.147.688)
Berjalan
Jumlah Laba
Komprehensif
(16.501.093.874) (57.702.396.158) (16.008.362.127)
Periode Tahun
Berjalan
8
Page 9
ALASAN DAN TUJUAN PMTHMETD
Pelaksanaan PMTHMETD dilakukan dalam rangka untuk memberikan nilai tambah bagi seluruh
pemangku kepentingan Perseroan termasuk pemegang saham publik Perseroan dan dalam rangka
melaksanakan kegiatan usaha Perseroan dan/atau entitas anak Perseroan, Perseroan memandang
perlu melakukan perkuatan terhadap struktur permodalan dan meningkatkan posisi keuangan
Perseroan.
Sehubungan dengan hal tersebut, Perseroan berencana untuk mengeluarkan sebanyak-
banyaknya 757.110.786 (tujuh ratus lima puluh tujuh juta seratus sepuluh ribu tujuh ratus
delapan puluh enam) lembar saham dengan nilai nominal Rp25,00 (dua puluh lima rupiah) per
saham atau sebesar maksimum 10% (sepuluh persen) dari jumlah saham yang telah disetor dan
ditempatkan dalam Perseroan pada tanggal Keterbukaan Informasi ini melalui PMTHMETD yang
akan dilakukan berdasarkan persetujuan Pemegang Saham independen dalam RUPSLB. Melalui
PMTHMETD, Perseroan diharapkan akan mendapatkan alternatif sumber pendanaan untuk
kepentingan bisnis/kegiatan usaha Perseroan dan/atau perusahaan anak Perseroan.
Jumlah dan Harga Penerbitan Saham Baru
PMTHMETD hanya dapat dilakukan Perseroan dengan memperoleh persetujuan pemegang saham
melalui RUPSLB yang akan diselenggarakan dengan memperhatikan Pasal 8A ayat (2) POJK No.
14/2019 serta prosedur dan tata cara RUPS seperti yang telah diatur dalam POJK No. 15/2020.
PMTHMETD harus diselesaikan dalam waktu 2 (dua) tahun sejak tanggal RUPSLB yang menyetujui
aksi korporasi tersebut. Selanjutnya merujuk kepada Pasal 8C POJK No. 14/2019, Perseroan
hanya dapat meningkatkan maksimal 10% (sepuluh persen) dari jumlah saham yang telah
ditempatkan dan disetor penuh atau modal Perseroan yang tercantum dalam Perubahan Anggaran
Dasar Perseroan yang telah diberitahukan dan diterima Menkumham pada saat pengumuman
RUPSLB mengenai PMTHMETD.
Perseroan bermaksud menerbitkan Saham Baru dengan jenis yang sama dengan saham yang
telah diterbitkan dalam Perseroan, dengan demikian memiliki hak yang sama dan sederajat dalam
segala hal, termasuk namun tidak terbatas pada menerima dividen, mengeluarkan suara dalam
RUPS serta aksi korporasi lainnya yang dilaksanakan oleh Perseroan.
Harga pelaksanaan penerbitan Saham Baru merujuk pada ketentuan Peraturan No. I-A, di mana
harga pelaksanaan penerbitan saham perseroan tersebut paling sedikit 90% (sembilan puluh
persen) dari rata-rata harga penutupan saham Perseroan selama kurun waktu 25 (dua puluh lima)
Hari Bursa berturut-turut di Pasar Reguler sebelum tanggal permohonan pencatatan saham hasil
PMTHMETD.
Rencana Penggunaan Dana PMTHMETD
Dengan tetap memperhatikan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku, seluruh
dana yang diterima Perseroan dari pelaksanaan PMTHMETD, setelah dikurangi biaya-biaya terkait
PMTHMETD, akan digunakan oleh Perseroan untuk:
a. Kebutuhan modal kerja dan kegiatan umum usaha Perseroan (General Corporate
Purposes); dan
b. Pengembangan usaha melalui pembangunan proyek yang diharapkan dapat memberikan
nilai tambah bagi Perseroan ke depannya.
Perseroan dapat melakukan penyesuaian penggunaan dana sesuai dengan kebutuhan aktual
Perseroan dan/atau entitas anak Perseroan. Perseroan akan memperhatikan dan mematuhi
Peraturan OJK No. 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan
Kepentingan (“POJK No. 42/2020”) dalam hal terdapat transaksi afiliasi yang dilakukan
Perseroan dan/atau transaksi benturan kepentingan yang dilakukan Perseroan dan/atau entitas
anaknya dalam kaitannya dengan penggunaan dana yang dimaksud.
Lebih lanjut, apabila rencana penggunaan dana yang berasal dari PMTHMETD merupakan suatu
transaksi material sebagaimana dimaksud dalam Peraturan OJK No. 17/POJK.04/2020 tentang
Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha (“POJK No. 17/2020”), maka Perseroan akan
memenuhi ketentuan sebagaimana diatur dalam POJK 17/2020.
9
Page 10
Calon Pemodal PMTHMETD
Sehubungan dengan PMTHMETD, Saham Baru akan dikeluarkan kepada satu atau beberapa
pemodal yang bermaksud memiliki Saham Baru, yang pada tanggal diterbitkannya Keterbukaan
Informasi ini belum ditentukan pihak-pihaknya sehingga belum dapat diungkapkan pada
Keterbukaan Informasi ini.
Sesuai dengan POJK No. 14/2019, dalam hal PMTHMETD merupakan transaksi afiliasi, Perseroan
dikecualikan untuk mengikuti ketentuan transaksi afiliasi sebagaimana dimaksud dalam POJK No.
42/2020.
Keterangan mengenai calon pemodal termasuk ada atau tidaknya hubungan afiliasi antara calon
pemodal dengan Perseroan akan diungkapkan kepada Pemegang Saham sesuai dengan ketentuan
Pasal 43A POJK No. 14/2019, Dimana Perseroan akan mengumumkan mengenai pelaksanaan
PMTHMETD paling lambat 5 (lima) Hari Kerja sebelum pelaksanaan PMTHMETD.
Proforma Struktur Permodalan dan Susunan Pemegang Saham Perseroan Sebelum dan
Sesudah Pelaksanaan PMTHMETD
Dengan merujuk kepada Daftar Pemegang Saham Perseroan per tanggal 31 Oktober 2025 dari PT
Adimitra Jasa Korpora selaku BAE Perseroan, berikut adalah proforma permodalan dan susunan
Pemegang Saham Perseroan sebelum dan sesudah PMTHMETD:
Nilai Nominal Rp25 per Saham
Uraian dan Keterangan Sebelum PMTHMETD Setelah PMTHMETD
Jumlah Nilai Jumlah Nilai
Jumlah Saham % Jumlah Saham %
Nominal (Rp) Nominal (Rp)
Modal Dasar 24.223.520.000 605.588.000.000 24.223.520.000 605.588.000.000
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh
PT Agung Perkasa Investindo 4.000.000.000 100.000.000.000 52,83 4.000.000.000 100.000.000.000 48,03
PT Panca Agung Gemilang 430.299.956 10.757.498.900 5,68 430.299.956 10.757.498.900 5,17
PT Perintis Triniti Properti Tbk 1.097.261.584 27.431.539.600 14,49 1.097.261.584 27.431.539.600 13,18
PT Valtos Globalindo 205.588.000 5.139.700.000 2,72 205.588.000 5.139.700.000 2,47
Vincent Yo 107.569.484 2.689.237.100 1,42 107.569.484 2.689.237.100 1,29
Djoni 385.000.000 9.625.000.000 5,09 385.000.000 9.625.000.000 4,62
Masyarakat (kepemilikan di bawah 5%) 1.345.388.836 33.634.720.900 17,77 1.345.388.836 33.634.720.900 16,15
PMTHMETD – – – 757.110.786 18.927.769.650 9,09*
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh 7.571.107.860 189.227.696.500 100,00 8.328.218.646 208.205.466.150 100,00
Saham dalam Portepel 16.652.412.140 416.310.303.500 15.895.301.354 397.382.533.850
*dengan asumsi seluruh Saham Baru PMTHMETD telah diambil bagian
10
Page 11
Perkiraan Jadwal PMTHMETD
PMTHMETD direncanakan untuk selesai dan efektif terhitung paling lama 2 tahun sejak tanggal
pelaksanaan RUPSLB sebagaimana dimungkinkan di dalam POJK No. 14/2019 dan secara khusus
akan disetujui oleh Para Pemegang Saham Perseroan dalam RUPLSB. Perseroan akan
melaksanakan PMTHMETD sesuai Anggaran Dasar dan peraturan perundangundangan yang
berlaku, termasuk POJK No. 14/2019 dan Peraturan No. I-A.
Sesuai dengan Peraturan No. I-A Perseroan akan mengajukan permohonan pencatatan saham
tambahan ke BEI paling lambat 6 (enam) Hari Bursa sebelum tanggal pelaksanaan pencatatan
saham tambahan hasil PMTHMETD.
Sesuai ketentuan POJK No. 14/2019, Perseroan akan melakukan keterbukaan informasi sebagai
berikut:
a. Paling lambat 5 (lima) Hari Kerja sebelum pelaksanaan PMTHMETD, Perseroan akan
memberitahukan kepada OJK serta mengumumkan kepada Masyarakat mengenai waktu
pelaksanaan PMTHMETD tersebut;
b. Paling lambat 2 (dua) Hari Kerja setelah pelaksanaan PMTHMETD, Perseroan akan
memberitahukan kepada OJK serta Masyarakat mengenai hasil pelaksanaan PMTHMETD,
yang meliputi informasi antara lain pihak yang melakukan penyetoran, jumlah dan harga
saham yang diterbitkan, rencana penggunaan dana, dan/atau informasi lain yang relevan.
11
Page 12
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN
Analisis Mengenai Pengaruh PMTHMETD Terhadap Kondisi Keuangan dan Pemegang
Saham Perseroan
Proyeksi konsolidasi keuangan sebelum dan sesudah pelaksanaan PMTHMETD dibuat berdasarkan
beberapa asumsi sebagai berikut:
a. PMTHMETD telah disetujui melalui RUPSLB Perseroan.
b. Jumlah saham baru Perseroan yang diterbitkan dari pelaksanaan PMTHMETD sebanyak-
banyaknya sebesar 757.110.786 (tujuh ratus lima puluh tujuh juta seratus sepuluh ribu
tujuh ratus delapan puluh enam) lembar saham.
c. Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor Perseroan sebelum pelaksanaan PMTHMETD
adalah sebesar 7.571.107.860 (tujuh miliar lima ratus tujuh puluh satu juta seratus tujuh
ribu delapan ratus enam puluh) lembar saham.
d. Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor penuh Perseroan setelah pelaksanaan PMTHMETD
meningkat menjadi sebanyak-banyaknya sebesar 8.328.218.646 (delapan miliar tiga ratus
dua puluh delapan juta dua ratus delapan belas ribu enam ratus empat puluh enam) lembar
saham.
Tabel Proyeksi Keuangan Perseroan Setelah PMTHMETD
Dengan menggunakan Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan per 30 September 2025 (tidak
diaudit), proyeksi atas dampak pelaksanaan PMTHMETD terhadap kondisi keuangan dan rasio
keuangan penting Perseroan adalah sebagai berikut:
Laporan Keuangan
(dalam satuan Rupiah)
Keterangan Sebelum PMTHMETD Setelah PMTHMETD
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
Jumlah Aset 779.734.389.208 798.662.158.858
Jumlah Liabilitas 536.535.442.947 536.535.442.947
Jumlah Ekuitas 243.198.946.261 262.126.715.911
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif dan Konsolidasian
Pendapatan 35.810.260.172 35.810.260.172
Beban Pokok Pendapatan (28.619.854.292) (28.619.854.292)
Laba Kotor 7.190.405.880 7.190.405.880
Rugi Sebelum Pajak (17.220.912.018) (17.220.912.018)
Rugi Periode Berjalan (17.220.912.018) (17.220.912.018)
Rugi Komprehensif periode
(16.501.093.874) (16.501.093.874)
berjalan
12
Page 13
Rugi Komprehensif periode
berjalan yang dapat diatribusikan
(16.464.200.735) (16.464.200.735)
kepada pemilik
entitas induk
Setelah PMTHMETD, jumlah aset dan jumlah ekuitas Perseroan akan mengalami peningkatan
masing-masing sebesar 8,86% and 10,04% yang bersumber dari dana yang diperoleh dari
pelaksanaan PMTHMETD.
Rasio Keuangan
Keterangan Sebelum PMTHMETD Setelah PMTHMETD
Rasio Keuangan
Laba Periode Berjalan / Aset -2,21% -2,16%
Laba Periode Berjalan / Ekuitas -7,08% -6,57%
Liabilitas / Aset 68,81% 67,18%
Liabilitas / Ekuitas 220,62% 204,69%
Ratio Kas Lancar 1,86x 1,92x
Risiko dan Dampak PMTHEMTD
Dengan adanya sejumlah Saham Baru yang dikeluarkan dalam rangka PMTHMETD sebagaimana
diungkapkan dalam Keterbukaan Informasi ini, Pemegang Saham Perseroan yang tidak
berpartisipasi dalam jangka pendek akan terkena risiko penurunan (dilusi) kepemilikan saham
sesuai dengan jumlah Saham Baru yang diterbitkan yaitu sebanyak-banyaknya 9,09% (Sembilan
koma nol sembilan persen) dan pada dasarnya tidak ada dampak perubahan pengendali Perseroan
setelah PMTHMETD ini dilaksanakan.
Dengan adanya jumlah saham tambahan yang dikeluarkan dalam rangka PMTHMETD, dilusi yang
akan dialami Pemegang Saham Perseroan saat ini relatif kecil.
Sedangkan jumlah saham yang dimiliki oleh Pemegang Saham sebelum dan sesudah penerbitan
Saham Tambahan tidak mengalami perubahan. Dalam menentukan harga pelaksanaan dari
PMTHMETD ini, Perseroan memastikan bahwa Perseroan akan mendapatkan hasil yang optimal
dan menguntungkan dari penjualan Saham Tambahan dalam rangka PMTHMETD ini. Dalam hal
ini, Perseroan akan selalu mengacu pada ketentuan harga minimum pelaksanaan yang diatur di
dalam Peraturan No. I-A, dengan memperhatikan kepentingan Perseroan dan Pemegang Saham
minoritas Perseroan, serta memperhatikan kualitas dari investor yang akan menginvestasikan
dananya dalam Perseroan. Dalam menentukan harga pelaksanaan dari PMTHMETD ini, Perseroan
memastikan bahwa Perseroan akan mendapatkan hasil yang optimal dan menguntungkan dari
penjualan Saham Tambahan dalam rangka PMTHMETD ini. Dalam hal ini, Perseroan akan selalu
mengacu pada ketentuan harga minimum pelaksanaan yang diatur di dalam Peraturan No. I-A,
dengan memperhatikan kepentingan Perseroan dan Pemegang Saham minoritas Perseroan, serta
memperhatikan kualitas dari investor yang akan menginvestasikan dananya dalam Perseroan.
13
Page 14
PERNYATAAN DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS
Direksi dan Dewan Komisaris bertanggung jawab atas keabsahan informasi dalam Keterbukaan
Informasi ini dan menyatakan bahwa semua informasi material dan pendapat yang diungkapkan
dalam Keterbukaan Informasi ini adalah benar dan dapat dipertanggungjawabkan dan tidak ada
informasi lain yang belum diungkapkan yang dapat menyebabkan informasi material dalam
Keterbukaan Informasi ini menjadi tidak benar dan/atau menyesatkan.
Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan telah meninjau rencana PMTHMETD termasuk menilai
risiko dan manfaat PMTHMETD bagi Perseroan dan seluruh Pemegang Saham, dan percaya bahwa
PMTHMETD merupakan pilihan terbaik bagi Perseroan dan seluruh Pemegang Saham.
RUPSLB Perseroan terkait dengan rencana PMTHMETD akan dilaksanakan pada:
Hari, Tanggal : Senin, 12 Januari 2026
Waktu : Pukul 10.00 WIB - selesai
Tempat : Tangerang (online melalui eASY.KSEI)
Dengan rincian mata acara RUPSLB Pemegang Saham independen, kuorum kehadiran dan
kuorum Keputusan serta Pemegang Saham yang berhak hadir sebagai berikut:
Mata Acara:
1. Persetujuan penambahan modal Perseroan sebanyak-banyaknya sebesar 10% (sepuluh
persen) dari jumlah saham yang telah ditempatkan dan disetor penuh melalui mekanisme
Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (“PMTHMETD”) sesuai
dengan ketentuan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.14/POJK.04/2019 tentang
Perubahan atas Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 32/POJK.04/2015 tentang
Penambahan Modal Perusahaan Terbuka dengan memberikan Hak Memesan Efek Terlebih
Dahulu.
2. Persetujuan untuk mengubah Pasal 4 ayat 2 anggaran dasar Perseroan setelah selesainya
proses PMTHMETD.
3. Pemberian kuasa-kuasa kepada Direksi dan/atau Dewan Komisaris Perseroan untuk
melaksanakan segala tindakan yang dianggap perlu dalam rangka PMTHMETD sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku, termasuk memberikan
kuasa dan wewenang kepada Dewan Komisaris Perseroan untuk menyatakan dalam akta
notaris tersendiri mengenai perubahan anggaran dasar Perseroan akibat PMTHMETD.
Kuorum Kehadiran dan Keputusan:
Sesuai dengan ketentuan dalam POJK No. 14/2019, dalam hal Perseroan akan melakukan
penambahan modal melalui penerbitan saham dan/atau Efek bersifat ekuitas lainnya dalam
rangka: selain perbaikan posisi keuangan, maka Perseroan wajib terlebih dahulu memperoleh
persetujuan RUPS sebagaimana diatur dalam Pasal 8A ayat (2) POJK No. 14/2019, yang
menentukan bahwa:
a. RUPS dapat dilangsungkan jika RUPS dihadiri lebih dari 1/2 (satu per dua) bagian
dari jumlah seluruh saham dengan hak suara yang sah yang dimiliki Pemegang Saham
independen dan Pemegang Saham yang bukan merupakan pihak terafiliasi dengan
Perseroan, anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, Pemegang Saham utama, atau
Pengendali.
b. Keputusan RUPS sebagaimana dimaksud pada huruf a adalah sah jika disetujui oleh
lebih dari 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah seluruh saham dengan hak suara yang
sah yang dimiliki oleh Pemegang Saham independen dan Pemegang Saham yang bukan
merupakan pihak terafiliasi dengan Perseroan, anggota Direksi, anggota Dewan
Komisaris, pemegang saham utama, atau Pengendali.
14
Page 15
c. Dalam hal kuorum sebagaimana dimaksud pada huruf a tidak tercapai, RUPS kedua
dapat dilangsungkan jika RUPS dihadiri lebih dari 1/2 (satu per dua) bagian dari
jumlah seluruh saham dengan hak suara yang sah yang dimiliki Pemegang Saham
independen dan Pemegang Saham yang bukan merupakan pihak terafiliasi dengan
Perseroan, anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, Pemegang Saham utama, atau
Pengendali.
d. Keputusan RUPS kedua adalah sah jika disetujui oleh lebih dari 1/2 (satu per dua)
bagian dari jumlah seluruh saham dengan hak suara yang sah yang dimiliki oleh
Pemegang Saham independen dan pemegang saham yang bukan merupakan pihak
terafiliasi dengan Perseroan, anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, Pemegang
Saham utama, atau Pengendali yang hadir dalam RUPS.
e. Dalam hal kuorum kehadiran pada RUPS kedua sebagaimana dimaksud pada huruf c tidak
tercapai, RUPS ketiga dapat dilangsungkan dengan ketentuan RUPS ketiga sah dan
berhak mengambil keputusan jika dihadiri oleh Pemegang Saham independen dan
Pemegang Saham yang bukan merupakan pihak terafiliasi dengan Perseroan, anggota
Direksi, anggota Dewan Komisaris, Pemegang Saham utama, atau Pengendali dari saham
dengan hak suara yang sah, dalam kuorum kehadiran yang ditetapkan oleh Otoritas
Jasa Keuangan atas permohonan Perseroan.
f. Keputusan RUPS ketiga adalah sah jika disetujui oleh Pemegang Saham independen dan
Pemegang Saham yang bukan merupakan pihak terafiliasi dengan Perseroan, anggota
Direksi, anggota Dewan Komisaris, Pemegang Saham utama, atau Pengendali yang
mewakili lebih dari 50% (lima puluh persen) saham yang dimiliki oleh Pemegang
Saham independen dan Pemegang Saham yang bukan merupakan pihak terafiliasi dengan
Perseroan, anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, Pemegang Saham utama, atau
Pengendali yang hadir dalam RUPS.
Pemegang Saham yang berhak hadir:
Merujuk pada ketentuan dalam POJK No. 15/2020, Pemegang Saham yang berhak hadir dalam
RUPS merupakan Pemegang Saham yang namanya tercatat dalam DPS Perseroan 1 (satu) Hari
Kerja sebelum pemanggilan RUPSLB.
Tanggal-tanggal Penting dan Perkiraan Jadwal Waktu:
Pemberitahuan rencana RUPSLB kepada OJK : Kamis 27 November 2025
Pengumuman rencana penyelenggaraan RUPSLB kepada : Kamis 04 Desember 2025
Pemegang Saham Perseroan melalui situs web BEI, situs
web eASY.KSEI, dan situs web Perseroan
Pengumuman Keterbukaan Informasi sehubungan dengan : Kamis 04 Desember 2025
PMTHMETD terlebih dahulu melalui web BEI dan situs web
Perseroan
Penyampaian bukti pengumuman Keterbukaan Informasi : Kamis 04 Desember 2025
kepada OJK
Tanggal Recording Date RUPSLB : Kamis 18 Desember 2025
Pemanggilan RUPSLB : Jumat 19 Desember 2025
Pelaksanaan RUPSLB : Senin 12 Januari 2026
Pengumuman ringkasan risalah RUPSLB kepada Pemegang : Rabu 14 Januari 2026
Saham Perseroan melalui situs web BEi, situs web
eASY.KSEI, dan situs web Perseroan
Penyampaian risalah RUPSLB kepada OJK dan BEI : Rabu 11 Februari 2026
15
Page 16
TAMBAHAN INFORMASI
Untuk memperoleh informasi lebih lanjut mengenai hal-hal tersebut di atas, Pemegang
Saham Perseroan dapat menghubungi Perseroan pada hari dan jam kerja Perseroan
melalui alamat dan kontak di bawah ini:
PT TRINITI DINAMIK TBK
U.P.: Corporate Secretary
Kantor Pusat:
APL Tower, 10th floor, T9
Jl. Letjen. S.Parman Kav.28, RT.9 / RW.5, Tanjung Duren Selatan Grogol Petamburan - Jakarta
Barat, Indonesia 11470
Alamat Korespondensi:
The Smith – Alam Sutera
Jl. Jalur Sutera Kav. 7A Alam Sutera Kunciran Pinang, Kota Tangerang Banten 15144
Phone Number: 021 3970 5988/0813 8333 8898
Email: corsec.true@trinitiland.com
Situs web: trinitidinamik.com
Tangerang, 04 Desember 2025
PT Triniti Dinamik Tbk
Hormat Kami,
Direksi PT Triniti Dinamik Tbk
16
Names mentioned 24 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Admitra Jasa Korpora
p.3
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
p.3
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia.
p.4
unresolved
org
Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia
p.4
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.6 ×2
unresolved
org
PT Agung Perkasa Investindo
p.6 ×2
unresolved
org
PT Panca Agung Gemilang
p.6 ×2
unresolved
person
M.B.A.
p.7
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Jamaludin
p.7
unresolved
org
PT Adimitra Jasa Korpora
p.10
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.