20251204_TRIN_Public Expose_32000153_lamp1.pdf

               LAPORAN PELAKSANAAN PAPARAN PUBLIK VIRTUAL
                     PT PERINTIS TRINITI PROPERTI TBK
                   TANGERANG SELATAN, 02 DESEMBER 2025

I.    PELAKSANAAN
      Hari, Tanggal                            : Selasa, 02 Desember 2025
      Waktu                                    : Pukul 11.30 – 12.00
      Media                                    : Video Live Conference melalui aplikasi Zoom
                                                 https://us06web.zoom.us/j/84914577486

      Agenda                                   : Presentasi Emiten dan Tanya Jawab

      Manajemen Perseroan yang hadir           :
                                                   1. Rahayu          Saraswati        Djojohadikusumo
                                                      (Komisaris Utama)
                                                   2. Septian Starlin (Komisaris)
                                                   3. Henry Susanto (Komisaris Independen)
                                                   4. Ishak Chandra (Direktur Utama)
                                                   5. Chandra (Direktur)
                                                   6. Johanes L. Andayaprana (Direktur)
                                                   7. Dr. Ir. Matius Yusuf MM., MBA
                                                   8. Fiolita Nurfitriyana (Plt. Corporate Secretary)

      MC                                       : Rautsan Fikri Ray Farandy
      Pembicara                                :
                                                 1. Ishak Chandra (Direktur Utama)
                                                 2. Chandra (Direktur)
                                                 3. Danny Sutradewa (Perwakilan Manajemen)
                                                 4. Fiolita Nurfitriyana (Plt. Corporate Secretary)

      Susunan Acara                            : 11.30 – 11.35 Pembukaan
                                                 11.35 – 11.50 Presentasi Manajemen
                                                 11.50 – 12.00 Sesi Tanya Jawab
      Registrasi Peserta                       : 42 Peserta


II.   PRESENTASI MANAJEMEN
      Presentasi Paparan Publik disampaikan oleh Direksi dan Plt. Corporate Secretary PT Perintis
      Triniti Properti Tbk. Dalam acara tersebut, secara garis besar diuraikan hal-hal sebagai berikut:
      1. Kondisi Makro Ekonomi Global & Domestik
      2. Outlook Property
      3. Milestone Trinitiland
      4. Struktur Perusahaan
      5. Peta Wilayah
      6. On-going Projects
      7. Strategi Perusahaan

       8. Kinerja Perseroan

III.   SESI TANYA JAWAB
       Pertanyaan yang diterima dalam paparan publik dari audience, sebagaii berikut:
       Bapak Budi – Institut Teknologi Bandung
       1. Bagaimana progress pembangunan proyek-proyek yang sedang berjalan saat ini?

          Jawaban:
          Saat ini Perseroan tengah memfokuskan kegiatan pembangunan pada Tower II Collins
          Boulevard, dengan progres konstruksi telah mencapai lantai 15. Secara paralel, Perseroan
          juga memulai pembangunan fasilitas wellness yang akan menjadi bagian dari kawasan
          tersebut. Untuk proyek Marc’s Boulevard (Batam), yaitu pengembangan condovilla dengan
          konsep low-rise residential, Perseroan berada pada tahap penyelesaian konstruksi.

          Pada proyek Holdwell Business Park (Lampung), pekerjaan telah memasuki tahap cut and fill
          serta pembangunan fondasi. Sementara itu, pada proyek Sequoia Hills (Sentul), Perseroan
          telah menyelesaikan pembangunan jalan boulevard ROW 30 dan tiga jembatan. Saat ini,
          pembangunan berlanjut pada pekerjaan upper structure untuk Cluster II (Earthville) dan
          Cluster III (Mono).

          Bapak Anwar – Universitas Indonesia
       2. Bagaimana outlook properti yang diperkirakan Perseroan dalam 5 tahun mendatang?

          Jawaban:
          Perseroan memandang Perseroan memandang outlook sektor properti dalam lima tahun ke
          depan berada dalam tren yang sangat positif. Hal ini didukung oleh beberapa indikator
          makroekonomi yang solid.

          Pertama, Bank Indonesia telah melakukan penurunan suku bunga secara bertahap baik pada
          tahun sebelumnya maupun tahun berjalan, yang memberikan sentimen positif terhadap daya
          beli serta pembiayaan konsumen. Kedua, The Federal Reserve telah mengumumkan rencana
          penghentian kebijakan Quantitative Tightening (QT) per 1 Desember 2025, yang menandai
          arah kebijakan menuju easy money policy. Secara historis, penurunan suku bunga yang
          berkelanjutan dari The Fed cenderung mendorong arus Foreign Direct Investment (FDI) ke
          negara-negara emerging markets, termasuk Indonesia, Filipina, dan Vietnam. Kondisi ini
          diharapkan akan menjadi katalis positif bagi perekonomian nasional.

          Selain itu, kebijakan pemerintah mengenai subsidi PPN yang diperpanjang hingga tahun 2027
          juga memberikan stimulus tambahan bagi calon pemilik rumah, sehingga meningkatkan
          potensi permintaan properti. Terakhir, langkah Kementerian Keuangan dalam menempatkan
          dana sebesar Rp275 triliun di perbankan nasional turut memperkuat likuiditas dan
          mendukung stabilitas pembiayaan sektor properti.

   Ibu Susanti – Investor Retail
3. Bagaimana pertumbuhan pendapatan dan laba bersih Perseroan dibandingkan dengan tahun
   sebelumnya?

   Jawaban:
   Hingga Oktober 2025, Perseroan telah membukukan marketing revenue sebesar kurang lebih
   Rp942 miliar, atau mengalami peningkatan sekitar 18% dibandingkan bulan sebelumnya.
   Perlu dipahami bahwa marketing revenue berbeda dengan booked revenue, sehingga angka
   tersebut tidak dapat secara langsung dibandingkan dengan kinerja pada laporan laba rugi.

   Sehubungan dengan penerapan PSAK 72, pendapatan hanya dapat diakui apabila unit telah
   melalui proses BAST atau handover. Walaupun total penjualan Perseroan mencapai sekitar
   Rp1 triliun, pendapatan yang dapat dibukukan pada tahun berjalan adalah pendapatan yang
   telah memenuhi ketentuan pengakuan tersebut. Dengan demikian, pada tahun ini Perseroan
   mencatatkan laba bersih sebesar Rp31 miliar, yang merefleksikan pertumbuhan 150%
   dibandingkan periode sebelumnya. Pencapaian tersebut terutama berasal dari proyek Sequoia
   Hills dan Collins Boulevard yang telah memasuki tahap BAST dan handover sehingga dapat
   dikategorikan sebagai booked revenue.

   Meskipun kondisi pasar properti pada tahun 2025 masih menghadapi berbagai tantangan,
   Perseroan tetap menjaga pandangan yang optimis. Hingga Oktober, capaian marketing
   revenue telah mencapai Rp942 miliar, dan Perseroan menargetkan realisasi hingga Rp1,2
   triliun pada akhir Desember 2025.


   Ibu Novianto – Investor Retail
4. Apakah ada rencana aksi korporasi dalam waktu dekat

   Jawaban:
   Hingga saat ini, Perseroan tengah mempersiapkan beberapa rencana aksi korporasi yang akan
   dijalankan ke depan. Namun, informasi tersebut belum dapat disampaikan secara lengkap karena
   masih terdapat hal-hal yang berada dalam lingkup Non-Disclosure Agreement (NDA) serta sejumlah
   proses internal yang masih harus diselesaikan.

   Perseroan memastikan bahwa setiap perkembangan material akan disampaikan secara resmi kepada
   BEI dan OJK segera setelah seluruh kesepakatan tercapai dan persyaratan terpenuhi. Selain itu, pada
   hari ini Perseroan juga mengumumkan adanya mitra strategis baru serta pengangkatan Komisaris
   Utama. Demikian informasi yang dapat kami sampaikan pada kesempatan ini.

IV.   DOKUMENTASI KEGIATAN PAPARAN PUBLIK TRIN 2025

V.   DAFTAR NAMA PESERTA

     No.             Nama         No               Nama
      1    Daniel Surya           22    Sharon F. Sabatani
      2    Jimmy                  23    Jessica B.
      3    Michael Tampi          24    Mikha
      4    Kevin Jong             25    Arif
      5    Jessica A.             26    Reza
      6    Regina                 27    Steifen Andrian
      7    Jojo                   28    Andy
      8    Ronald C.              29    Daniel
      9    Johnson Lim            30    Deffandi Nasrul
     10    Citra Chandrika        31    Edward Barcello
                                        Simorangkir
     11    Vito Tjahyadi          32    Johan
     12    Harris F. Aison        33    Kevin
     13    Fiolita Nurfitriyana   34    Khabib Akhmad Tamim
     14    R. F. Ray Farandy      35    Rizky
     15    Keifan Yusuf           36    William
     16    Melissa                37    Yoga Ahmad
     17    Salsa                  38    Yonathan
     18    Priska                 39    aguschandra
     19    Diva                   40    Bella
     20    Rico                    51   Viola’s
     21    Made Novita Susy Andini 42   Ahmad Fauzi

VI.   DAFTAR PESERTA MELALUI APLIKASI ZOOM