Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 25
Page 1
Page 2
Tata Tertib
1. Waktu dan Tempat 4. Tanya Jawab
Setelah presentasi selesai disampaikan, akan dilanjutkan dengan
Public Expose diselenggarakan pada, sesi tanya-jawab untuk memberikan kesempatan kepada para
Hari/Tanggal : Rabu, 3 Desember 2025 hadirin dan undangan mengajukan pertanyaan. Adapun tata
Waktu : 14.00 WIB – Selesai tertib sesi tanya-jawab adalah sebagai berikut:
Tempat : Ballroom, Palmhill Golf Club. Jl.
Sentul Raya, Kadumangu, Kab. Bogor, Jawa Barat 1681. • Sesi tanya-jawab akan dibagi ke dalam 3 (tiga) sesi.
• Pada setiap sesi, akan diberikan kesempatan kepada 2 (dua)
penanya.
• Direksi Perseroan akan memberikan jawaban atas
2. Bahasa
pertanyaan yang diajukan pada setiap sesi.
• Setiap penanya diberikan kesempatan untuk mengajukan
Public expose akan diselenggarakan dalam bahasa maksimal 2 (dua) pertanyaan yang relevan dengan materi
Indonesia. presentasi yang telah disampaikan oleh Direksi Perseroan.
• Para penanya dimohon menuliskan pertanyaannya pada
formulir yang telah disediakan, serta mencantumkan nama
3. Agenda dan institusi yang diwakili. Setelah penanya membacakan
pertanyaannya, formulir tersebut akan dikumpulkan oleh
petugas untuk kemudian diserahkan kepada Direksi
Pemaparan Kinerja Perseroan sampai dengan 30 Perseroan.
September 2025, serta update mengenai • Direksi Perseroan akan menjawab pertanyaan yang
pengembangan Strategis Perseroan sebagai Fondasi diajukan setelah menerima formulir pertanyaan yang telah
disampaikan oleh petugas.
Pertumbuhan di 2026.
www.golflinkresorts.co.id 2
Page 3
Struktur Perseroan
PT Bali Pecatu Graha PT Mandalapratama Permai Publik
88.49% 1.50% 10.01%
PT Intra GolfLink
Resorts Tbk
99.99% 99.99% 48.07%
PT New Kuta Golf PT Sentul Golf PT Belitung Golf
and Ocean View Utama and Resorts*
*Perusahaan Asosiasi
**H. Hutomo Mandala Putra Adalah pemilik manfaat akhir.
www.golflinkresorts.co.id 3
Page 4
Dewan Direksi dan Komisaris
Darma Mangkuluhur Hutomo Royani Dwi Febri Astuti Andy Nuryadmanto
Komisaris Utama Komisaris Independen Direktur Utama Direktur
Komisaris Utama IGR sejak 2023 Komisaris Independen IGR sejak 2023 Direktur Utama IGR sejak 2023 Direktur IGR sejak 2023
Jabatan saat ini meliputi: Jabatan sebelumnya di OJK meliputi: Jabatan saat ini meliputi: Jabatan saat ini meliputi:
❖ PT Wisma Purnayudha Putra ❖ Departemen Pengaturan Pasar Modal ❖ PT New Kuta Golf and Ocean View ❖ PT New Kuta Golf and Ocean View
(Komisaris) ❖ Subbagian Pengembangan Kebijakan (Direktur Utama) (Direktur)
❖ PT New Kuta Golf and Ocean View Keterbukaan Emiten ❖ PT Belitung Golf and Resorts ❖ PT Belitung Golf and Resorts
(Komisaris) ❖ Subbagian Keterbukaan Perusahaan (Direktur Utama) (Direktur)
❖ PT Sentul Golf Utama Non-Manufaktur, Direktorat PKP ❖ PT Sentul Golf Utama
(Komisaris) Sektor Riil (Direktur)
Pendidikan: Magister Manajemen
Pendidikan: Sarjana, EU Business School, Pendidikan: Magister, UPN Veteran, Pendidikan: Sarjana, STIE, Indonesia, 1995 Konstruksi, Universitas Atma Jaya,
Barcelona, 2019 Jakarta, 2008 Yogyakarta, 2002
www.golflinkresorts.co.id 4
Page 5
Tonggak Perjalanan
2005 2010 2024 2025 - 2026
Awal Mula Area Golf Kedua: ~ 95 Ha July Pengembangan Baru
Palm Hill Bogor Sentul, Bogor Penggalangan Dana
Perjalanan Melalui IPO senilai New Kuta Golf
IDR 390 Miliar
• Peletakan batu pertama Banyan
PT Intra GolfLink Agustus Tree Pecatu Bali Hotel &
Resorts (IGR) The Links
didirikan pada 2005
The Links Golf Villa Cluster 2
Golf Villa Cluster 1
Peluncuran • Hole 17 Baru - Dewa’s Landing
Terjual dalam 3 minggu • Event Venue, area komersial, Padel
Pendirian Perluasan kehadiran di 3 lokasi* Transformasi Bisnis dan ruang loker.
2007 2021
Pengembangan Sequoia Hills
Area Golf Pertama: ~ 85 Ha
New Kuta Golf Uluwatu, Bali
Bisnis Baru Peluncuran The Harvestville
Meluncurkan
pengembangan
residensial Black Rocks Golf
Sequoia Hills • The Links Golf Villa Belitung
melalui kerja sama
• Laskar Pelangi Beach Food Plaza
operasi dengan PT
Perintis Trinitiland • Black Rocks Camping Ground
Properti Tbk
www.golflinkresorts.co.id 5
Page 6
Profil Perseroan
Pilar Utama Bisnis
GOLF – Berulang (9M25) PENGEMBANGAN PROPERTI
New Kuta Golf Club - Bali Palm Hill Golf Club - Bogor The Links Golf Villa Belitung Luxury Boutique Hotel
Black Rocks Golf Residence, Belitung Pecatu Indah Resort, Jimbaran Bali
18-hole / par 72 18-hole / par 72
Banyan Tree
70 kamar
Pecatu Bali
271 anggota 442 anggota
55,323 putaran terjual 19,905 putaran terjual
IDR 1.15 juta / USD ~68 IDR 0.69 juta / USD ~41
Harga jual rata-rata per Putaran Harga jual rata-rata per Putaran
17% of total pendapatan 15% of total pendapatan
(Restoran) (Restoran)
Sequoia Hills The Links Golf Villa Bali
Palm Hill Bogor Pecatu Indah Resort, Jimbaran Bali
www.golflinkresorts.co.id 6
Page 7
New Kuta Golf Bali – Golftourism
Kontribusi Pendapatan Margin Profitabilitas
65.0% 62.2% 63.1%
9% 60.0%
Golf
17% 55.0%
9M25
Restaurant Pendapatan: 50.0%
IDR85.13M
Others 45.0%
75% 72%
40.0%
9M24 9M25
Gross
Hole 15
Penggerak Operasional Utama – 9M25
Luas area : 85 ha
Data lapangan : 6,799 m (18 holes / Par 72)
Desainer : Ronald Fream (Golf Plan USA)
Beroperasi sejak : 2007 oleh NKG
Kapasitas lapangan : 76,860 putaran
Kapasitas terpakai : 55,323 putaran (72%)
Hole 16 Harga rata-rata per putaran* : IDR 1,147,185 / USD ~68
*Tarif anggota inklusif
www.golflinkresorts.co.id 7
Page 8
New Kuta Golf Bali – Hole 17 Baru - Dewa’s Landing
Hole 17 Baru, Dewa’s Landing – hole ikonik dengan desain yang menantang dan pemandangan unik berupa air terjun serta
danau, memberikan pengalaman bermain yang ikonik bagi para pegolf sekaligus meningkatkan daya tarik lapangan untuk
rekreasi, menikmati matahari terbenam, dan pariwisata premium.
www.golflinkresorts.co.id 8
Page 9
New Kuta Golf Bali – Peningkatan Fasilitas dan Amenitas
Balai Serbaguna dengan fitur air terjun Clubhouse dan fasilitas komersial baru
Fasilitas golf-tainment yang mencakup hybrid driving range
*Gambar representatif dari Hybrid Driving Range di Top Golf Thailand.
www.golflinkresorts.co.id 9
Page 10
New Kuta Golf – Luxury Boutique Hotel Banyan Tree Pecatu Bali
• Dikelola oleh jaringan hotel global kelas atas,
Banyan Tree, hotel eksklusif ini akan
menetapkan standar baru dalam kemewahan
dan layanan, secara strategis terletak di lahan
seluah 5,1 hektare di kawasan prestisius New
Kuta Golf, Bali.
• Hotel ini akan menampilkan 70 kamar tipe vila
yang luas dengan rata-rata 200 m² per kamar,
dirancang untuk menawarkan kemewahan dan
ruang yang tak tertandingi.
• Harga jual rata-rata diantisipasi sebesar IDR 10
juta per malam saat peluncuran pada 2027.
Perkiraan
Peluncuran
Q427
www.golflinkresorts.co.id 10
Page 11
The Links Golf Villa - Bali
Luas area : 6.2 Ha
Total Vila : 131 unit (4 cluster)
Rentang Harga : Mulai dari IDR5.9 miliar
www.golflinkresorts.co.id 11
Page 12
Penghargaan & Pencapaian
Indonesia Property Watch (IPW) berkolaborasi dengan Rumah123.
The Legacy
Penghormatan terhadap figur dan proyek yang memberi kontribusi besar bagi
industri properti Indonesia.
PT Intra Golflink Resorts Tbk melalui proyek The Links Golf
Villa Bali berhasil meraih penghargaan di ajang Golden
Property Awards (GPA) 2025 bertema The Legacy yang
digelar pada 29 September 2025 di Hotel Raffles Jakarta.
Penghargaan ini menegaskan posisi GOLF sebagai
pengembang properti premium yang mampu
menghadirkan produk berstandar internasional, sekaligus
memperkuat citra perusahaan di sektor leisure, hospitality,
dan real estate.
www.golflinkresorts.co.id 12
Page 13
Palm Hill Golf Club Bogor
Kontribusi Pendapatan Margin Profitabilitas
60.0%
54.2%
50.0%
1%
15% 39.5%
Golf 40.0%
Real Estate 9M25 30.0%
Pendapatan:
Restaurant
IDR24.49M 56% 20.0%
Others 28%
10.0%
0.0%
9M24 9M25
Hole 10
Gross
Penggerak Operasional Utama – 9M25
Luas area : 76 ha
Data lapangan : 6,429 m (18 hole / Par 72)
Desainer : Tom Matteson
Beroperasi sejak : 2010 oleh SGU
Kapasitas lapangan : 51,240 putaran
Kapasitas terpakai : 19,905 putaran (39%)
Harga rata-rata per putaran* : IDR685,164 / USD ~41 Hole 18
*Tarif anggota inklusif
www.golflinkresorts.co.id 13
Page 14
Proyek Hunian Sequoia Hills – Sentul, Jawa Barat
• Pengembaran seluas 76 hektare dengan
14 cluster, 4 sudah diluncurkan.
• Cluster bertema unik yang menawarkan
berbagai pengalaman hunian.
• Lokasi Premium Sentul dengan ketinggan
175-300 mdpl, menghadirkan iklim sejuk
sepanjang tahun.
• Fasilitas lengkap: pusat perbelanjaan,
rumah sakit, universitas, dan sekolah untuk
kenyamanan penghuni.
www.golflinkresorts.co.id 14
Page 15
Fasilitas Pendukung di Sentul
Aeon Mall Sentul Hotel IKEA EMC Hospital
Sampoerna Academy BCA Learning Institute Jungle Land SICC
www.golflinkresorts.co.id 15
Page 16
Black Rocks Golf Club - Belitung
Peluncuran Mendatang: The Links Golf Villa Belitung
Luas area : 8,990 sqm
Total vila : 44 unit vila
Target peluncuran : Q4 2025
www.golflinkresorts.co.id 16
Page 17
Black Rocks Golf Club - Belitung
Hole 15 Tentang Kopi Camping Ground Food Plaza
Laskar Pelangi Beach Food Plaza
Berlokasi di Tanjung Tinggi Beach,
lokasi syuting Laskar Pelangi
Menawarkan 76 booth makanan
pilihan dengan kapasitas 900 orang
Pusat kuliner dan budaya di tepi
pantai untuk keluarga dan wisatawan
Black
Black RocksRocks Camping
Camping Ground Ground
Lokasi eco-travel di antara pantai
dan lapangan golf
Kegiatan berbasis alam dan
keterlibatan komunitas
Pengalaman rekreasi luar ruangan
yang unik
www.golflinkresorts.co.id 17
Page 18
Tanggung Jawab Sosial Lingkungan (TJSL)
Rehabilitasi Puskesmas Citeureup Program pelestarian terumbu Bantuan sosial dan pendidikan bagi
pasca-kebakaran karang di Pantai Pandawa yayasan dan masyarakat sekitar
www.golflinkresorts.co.id 18
Page 19
Marketing Revenue 9M25 – Properti
Marketing Revenue (IDR juta)
450,000
398,948
400,000
CAGR +16.5%
350,000
293,823
300,000
250,000
218,811
200,000
150,000 134,084
100,000
50,000
0
2022 2023 2024 9M25
www.golflinkresorts.co.id 19
Page 20
Laporan Laba Rugi
Pendapatan (IDR juta) Laba Kotor (IDR juta)
250,000 140,000 CAGR +35.2%
CAGR +33.2% 119,721
197,994 120,000 112,442
200,000 177,582 +10.2%
100,000 +6.6%
150,000 80,000
111,631 109,623 65,511 63,392
99,468 59,451
100,000 60,000
40,000
50,000
20,000
0 0
2022 2023 2024 9M24 9M25 2022 2023 2024 9M24 9M25
Laba Operasi (IDR juta) Laba Bersih (IDR juta)
90,000 CAGR +49.9% 80,000
71,448 CAGR +62.7% 67,575
80,000 72,469 70,000 60,177
70,000 60,000
60,000 12.1% 50,000
50,000 40,000 +22.7%
40,000 32,265 30,000 25,534
30,000 22,627 25,371 18,883
20,000 15,393
20,000
10,000
10,000
0 0
2022 2023 2024 9M24 9M25 2022 2023 2024 9M24 9M25
www.golflinkresorts.co.id 20
Page 21
Laporan Neraca Keuangan
Total Aset (IDR juta) Total Liabilitas (IDR juta)
10,000,000 800,000 703,870
8,637,499 8,688,815
656,712
7,764,540 700,000
8,000,000
600,000
6,000,000 500,000
400,000
4,000,000 300,000 264,677
182,798
200,000
2,000,000
625,542 100,000
0 0
2022 2023 2024 9M25 2022 2023 2024 9M25
Total Belanja Modal (IDR juta) Total Ekuitas (IDR juta)
350,000 328,773 323,229 9,000,000 7,980,787 7,984,945
8,000,000 7,581,743
300,000
7,000,000
250,000
6,000,000
200,000 5,000,000
150,000 118,854 4,000,000
3,000,000
100,000
2,000,000
50,000 21,340 1,000,000 360,865
2,960
0 0
2022 2023 2024 9M25 2025 Capex 2022 2023 2024 9M25
www.golflinkresorts.co.id 21
Page 22
Tren Pertumbuhan Jumlah Wisatawan di Bali
Jumlah Wisatawan Mancanegara ke Bali
(dalam ribuan)
Segmen Pasar Pariwisata Golf CAGR 2014 - 2024: 5.3%
800
697 683
700 626 617 638 635
594 591 602
600 545 521 560 551 530
503
455 469 473 451 471
500 420
400
300
200
100
0
Sumber: Badan Pusat Statistik (BPS)
Jumlah Wisatawan Mancanegara ke Bali (dalam jutaan)
8
Sumber: Perusahaan dan berbagai sumber lainnya 7 6.28 6.33
+11.6%
• Pariwisata Rekreasi: Terdiri dari pemain golf dari berbagai tingkat 6 5.27 5.30
4.75
kemampuan dan usia yang bermain untuk tujuan rekreasi dan sosial 5
4
• Pariwisata Turnamen: Segmen ini mencakup baik penonton 3 2.16
maupun peserta turnamen internasional. 2
1.07
1
• Pariwisata Bisnis: Kategori ini mencakup pelaku perjalanan bisnis 0
0.00
yang memperpanjang perjalanan mereka dengan kegiatan golf. 2019 2020 2021 2022 2023 2024 9M24 9M25
Sumber : Badan Pusat Statistik (BPS)
www.golflinkresorts.co.id 22
Page 23
Prospek Industri Golf
Pertumbuhan Pegolf 9 & 18 Hole secara Global Pertumbuhan Pegolf 9 & 18 Hole di Asia
(jumlah pegolf) (jumlah pegolf)
45 43 21 20
43
20
40
40 16 16
Juta
Juta
35 15 14 14
35
29 30
30
10
25
20 5
2012 2016 2020 2022 2023 2024 2012 2016 2020 2022 2023 2024
• Laporan Partisipasi Golf Global 2022 oleh R&A menunjukkan • Partisipasi golf di Asia meningkat 16% dari 2016 hingga 2020,
pertumbuhan signifikan sebesar 17% dari 2016 hingga 2020 mencapai 16 juta pemain. Pandemi COVID-19 mendorong tren ini
dengan menyediakan aktivitas yang aman dan berjarak social.
• Pandemi COVID-19 semakin mendorong tren ini, mencapai 43 juta
pemain pada 2023 • Di Indonesia, partisipasi golf tumbuh 20% sejak 2020, terutama di
Jakarta dan Bali. Meskipun demikian, tingkat parisiwata golf masih
• Pertumbuhan ini berlanjut pada 2024, mempertahankan tren positif lebih rendah dibandingkan negara-negara Asia Tenggara lainnya,
pasca-COVID menunjukkan potensi pertumbuhan yang kuat. Sumber: R&A Group
www.golflinkresorts.co.id 23
Page 24
Jumlah Lapangan Golf dan Pemain - 2024
Lapangan 169 315 128 601 844 2176
Golf
Pemain
Golf 29,000 130,000 606,500 1,000,000 6,960,500 10,775,600
Sumber: 2024 R&A Group
www.golflinkresorts.co.id 24
Page 25
Thank You PT Intra GolfLink Resorts Tbk “Elevating Experiences, Enriching Destinations”
Names mentioned 19 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Mandalapratama Permai
p.3
unresolved
org
PT New Kuta Golf
p.3 ×4
unresolved
org
PT Sentul Golf
p.3
unresolved
org
PT Belitung Golf
p.3 ×3
unresolved
person
H. Hutomo Mandala Putra Adalah
p.3 ×2
unresolved
org
PT Wisma Purnayudha Putra
p.4
unresolved
org
Departemen Pengaturan Pasar Modal
p.4
unresolved
org
PT Sentul Golf Utama
p.4 ×2
unresolved
org
PT Intra GolfLink
p.5
unresolved
org
PT Perintis Trinitiland
p.5
unresolved
org
Black Rocks Camping Ground Properti Tbk
p.5
unresolved
org
Pusat Statistik
p.22 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.