Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 36
Page 1
18 November 2025 www.naturacity.co.id
Page 2
Disclaimer Materi presentasi ini disusun untuk dipaparkan oleh PT Natura City Developments Tbk (“CITY”) dari berbagai sumber internal dan belum diverifikasi secara independent. Materi didalamnya berisi tentang perkembangan usaha, situasi keuangan, tantangan, serta hanya bertujuan untuk sekedar memberikan informasi dan bukan merupakan suatu atau bagian dari penawaran, permohonan atau undangan untuk membeli saham Perseroan di wilayah hukum manapun, begitupun seluruh dan atau sebagian isi material ini seharusnya tidak dijadikan dasar, atau diandalkan dalam kaitannya dengan kontrak manapun, komitmen atau keputusan investasi apapun. Keputusan untuk membeli saham Perseroan harus dibuat setelah mendapatkan petunjuk dari professional yang layak. Pernyataan dalam materi presentasi ini mengandung wawasan kedepan yang didasarkan pada asumsi, keyakinan dan harapan mengenai strategi bisnis CITY saat ini, mengingat pernyataan-pernyataan ini dapat dikenali berdasarkan penggunaan kata-kata yang dinyatakan secara eksplisit maupun tidak seperti “harapan”, “rencana”, “akan”, “perkiraan”, “proyeksi”, “maksud” atau kata-kata lain yang memiliki arti yang serupa. Adapun, sejumlah asumsi, keyakinan dan harapan tersebut melibatkan risiko yang diketahui dan tidak diketahui, ketidakpastian, serta faktor lain termasuk kondisi politik, sosial, hukum, dan ekonomi yang dapat menyebabkan hasil operasi atau kinerja aktual CITY berbeda secara material dari hasil atau kinerja yang diungkapkan dan diproyeksikan pada tanggal penyampaian materi presentasi ini. CITY tidak berkewajiban untuk memperbaharui informasi terkait proyeksi kedepan ini untuk peristiwa atau keadaan yang terjadi kemudian. CITY dan seluruh entitasnya, serta penasehat-penasehat atau perwakilan CITY tidak bertanggung jawab dalam bentuk apapun untuk kerugian yang bagaimanapun terkait dengan penggunaan dan kepercayaan atas informasi yang disampaikan atau yang termasuk dalam materi presentasi ini. Informasi yang disampaikan atau tercakup dalam materi presentasi dapat berubah-ubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
Page 3
Ketentuan Pelaksanaan
Public Expose 2025
Jalannya Public Expose akan di pandu oleh MC dan
Penyaji yang di wakili Perseroan
Public Expose terbagi atas 2 sesi, Penjelasan dan
Tanya Jawab
Tanya jawab hanya dapat dilakukan pada sesi tanya
jawab
Bagi peserta yang tidak mematuhi tata cara Public
Expose ini, MC dapat mengeluarkan peserta dari
ruangan rapat.
Page 4
Agenda Public Expose 2025 • Agenda 1 : Presentasi Profil Perseroan • Agenda 2 : Perkembangan Serpong Natura City • Agenda 3 : Presentasi Performa Keuangan Perseroan • Agenda 4 : Sesi tanya Jawab • Agenda 5 : Penutup
Page 5
PT NATURA CITY DEVELOPMENTS Tbk
Konsep Inovatif, Harmoni Bersama Alam
Visi :
Menjadikan perusahaan properti pilihan utama bagi
pelanggan dan pihak yang berkepentingan lainnya karena,
kami meningkatkan kualitas kehidupan dan tumbuh bersama
dengan semua pelanggan dan para pemegang saham.
Page 6
Misi: Mengembangkan Natura City dengan Memadukan perencanaan dan perumahan bermutu dan inovatif yang pembangunan fasilitas komersial, hiburan selaras dengan lingkungan alam dan wisata Menyediakan fasilitas pendidikan terbaik Memperkaya pertumbuhan Natura City dan layanan kesehatan bertaraf dengan fasilitas seni dan budaya internasional
Page 7
Nilai Inti Perseroan
Kinerja Terpercaya Integritas
vv
Disiplin Profesional Peduli
Kreatifitas dan Inovatif Kerjasama dan
Semangat Kekeluargaan
Page 8
Informasi Umum Perseroan
Pengurus dan Pengawas Perseroan
vv
Yuli Dwi Kusmadi Bambang Sumanto James Frederick Kwee Elfi Darlis Rio Tinto Sirait Jose Francis B. A
Komisaris Komisaris Independen Komisaris Utama Direktur Utama Direktur Direktur
Page 9
Sejarah Singkat Perusahaan
Pada September 2011 Perseroan Perseroan memperluas pengembangan Pada Maret 2018 Perseroan mengganti
berdiri dengan nama PT Sumber Jaya properti setelah pada tahun 2017 nama menjadi PT Natura City
Adhiguna, dan ditahun yang sama mendirikan PT Serpong Natura Hijau Developments, Pada tahun yang sama
pada bulan November Perseroan Sentosa. Entitas anak ini memiliki kegiatan Perseroan melakukan IPO dan menjadi
mengganti nama menjadi PT Serpong usaha salah satunya dalam bidang jasa perusahaan public pasca penawaran
Karya Cemerlang. Perseroan kemudian pengelolaan kota atau kawasan (Town 2.600.000.000 saham dan 5.400.000.000
dikenal sebagai salah satu Management), atas kegiatan usaha waran, dan mengganti nama menjadi PT
pengembang properti di Indonesia. tersebut, SNHS merupakan pengelola Natura City Developments Tbk serta
kawasan dia area Perseroan membangun menjadi emiten di Bursa Efek Indonesia
perumahan
Page 10
Informasi Umum Perseroan Modal, saham dan Pemegang Saham Perseroan Data per 31 Oktober 2025 Modal Dasar Perseroan Rp. 1.120.000.000.000,- Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh Rp. 540.518.896.600,- Pemegang Saham Perseroan Dengan Kepemilikan Saham Diatas 5% PT Sakti Generasi Perdana 20,63% PT Tunas Tumbuh Berkembang 9,89% Golden Capital Foundation Limited 9,44% PT Karya Cakrawala Perdana 5,81% Pemegang Saham Perseroan Dengan Kepemilikan Saham Dibawah 5% Masyarakat / Publik 54,23%
Page 11
Informasi Saham Perseroan Perseroan tidak melakukan aksi korporasi sepanjang tahun 2025, jumlah saham beredar hinggal 31 Oktober 2025, jumlah saham tercatat sebesar 5.405.188.966 saham. Jumlah Saham beredar Perseroan saat ini tercatat sebesar 5.405.188.966 Saham
Page 12
Struktur Korporasi
PT Sakti Generasi PT Tunas Tumbuh Golden Capital PT Karya Cakrawala
Masyarakat < 5%
Perdana Berkembang Foundation Limited Perdana
54,23%
20,63% 9,89% 9,44% 5,81%
PT Sukaputra Graha
Perseroan
Cemerlang
99%
1%
PT Serpong Natura
Hijau Sentosa
Page 13
Produk
Page 14
Page 15
Page 16
Page 17
Page 18
Page 19
Page 20
Total Unit Cluster Serpong Natura City
Total Unit : 2083 Unit
Total Unit Terbangun :1597 Unit
Total Unit Progress : 97 Unit
Total Unit Indent : 389 Unit
Total Unit Terjual : 1616 unit
Total Penghuni : 800
Total Unit yang sudah AJB : 911 Unit
Page 21
Diagram Persentase Cara Pembayaran Konsumen :
Page 22
Akses
Page 23
Strategic Location
Page 24
Direct Toll Access
Page 25
Commuter Line Access 10 Menit dari Stasiun Rawa Buntu ke Serpong Natura City 30 Menit dari Stasiun Rawa Buntu ke Stasiun Tanah Abang
Page 26
Swimming Pool Natura Cafe Club House Pilates Studio Club House Gym Floor
Lapangan Basket Lapangan Futsal
Page 27
Fasilitas dalam Kawasan Serpong Natura
City
Joging Track Lapangan Basket Natura Mushola Baiturrahman Playground
Page 28
Fasilitas dalam Kawasan Serpong Natura City Kopi Se-Indonesia Indomaret Alfamart Mako Security Apotek & Klinik Natura Fresh Market
Page 29
Fasilitas Dalam
Pembangunan
Pembangunan Masjid Raya Serpong Natura
City
Page 30
Fasilitas Dalam
Pembangunan
Pembangunan Natura Square Pembangunan Resto Alam Kapau
Pembangunan Resto Alam Kapau Waterplay Natura Square
Page 31
Fasilitas Dalam
Pembangunan
Pembangunan jalan menuju Cluster Orchard Park
Page 32
Kinerja Keuangan
BALANCE SHEET
(Dalam Jutaan Rupiah)
30 SEP 2025 31 DES 2024
URAIAN
TIDAK DI AUDIT DI AUDIT
ASET
ASET LANCAR 486,738 506,256
ASET TIDAK LANCAR 573,562 545,911
TOTAL ASET 1,060,300 1,052,167
HUTANG
HUTANG JANGJA PENDEK 67,303 71,689
HUTANG JANGJA PANJANG 114,387 113,790
TOTAL HUTANG 181,690 185,479
EQUITY 878,610 866,688
TOTAL HUTANG & EQUITY 1,060,300 1,052,167
Page 33
Kinerja Keuangan
(Dalam Jutaan Rupiah, kecuali Laba Bersih Per Saham)
30 SEP 2025 30 SEP 2024
URAIAN
TIDAK DI AUDIT TIDAK DI AUDIT
PENDAPATAN BERSIH 104,759 81,161
HARGA POKOK PENJUALAN (45,922) (35,600)
LABA KOTOR 58,837 45,561
SALES & ADM EXP (49,020) (43,268)
LABA (RUGI) USAHA 9,817 2,293
PENDAPATAN LAIN-LAIN 2,191 1,440
LABA SEBELUM PAJAK 12,008 3,733
PAJAK (85) (144)
LABA (RUGI) BERSIH 11,923 3,589
LABA (RUGI) BERSIH PER SAHAM 2.20 0.66
Page 34
Rencana Perseroan Ke Depan Memastikan Kinerja yang Kuat dan Tumbuh Secara Berkelanjutan Perseroan secara efektif menjaga: 1.Efisiensi operasional dan inisiatif optimalisasi 2.Stabilitas tingkat biaya 3.Aset optimal Agar Perseroan menciptakan daya saing lebih baik tidak hanya pada tersedianya rumah tinggal yang berkualitas namun juga dedikasi terhadap inovasi dan peningkatan berkelanjutan
Page 35
Tanya Jawab • Sesi tanya jawab dibuka setelah MC membuka sesi tanya jawab • Pertanyaan dapat disampaikan secara langsung dengan mengangkat tangan dan menginformasikan nama lengkap – institusi yang diwakili – pertanyaan • Sesi tanya jawab akan dibatasi hanya sampai 3 penanya pertama, bagi pertanyaan yang belum dibahas atau belum terjawab dapat dikirim secara tertulis dan dialamatkan ke alamat email corsec@naturacity.co.id
Page 36
Terima Kasih PT NATURA CITY DEVELOPMENTS Tbk SICC Tower 3rd Floor Jl. Jend Sudirman No.1 Babakan Madang Sentul City, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16810 (+62 21) 8795 3448 corsec@naturacity.co.id
Names mentioned 22 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Sumber Jaya
p.9
unresolved
org
PT Serpong Natura Hijau
p.9
unresolved
org
PT Serpong
p.9
unresolved
org
PT Sakti Generasi Perdana
p.10
unresolved
org
PT Tunas Tumbuh Berkembang
p.10
unresolved
org
PT Karya Cakrawala Perdana
p.10
unresolved
org
PT Karya Cakrawala Masyarakat
p.12
unresolved
org
PT Sukaputra Graha Perseroan Cemerlang
p.12
unresolved
org
PT Serpong Natura Hijau Sentosa
p.12
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.