Back to announcement
20251104_SSIA_Laporan Informasi dan Fakta Material_31981770.pdf
Other Text extracted SSIASource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 7
Page 1
Go To English Page
Nomor Surat 041L/CS/XI/2025
Nama Perusahaan PT Surya Semesta Internusa Tbk
Kode Emiten SSIA
Lampiran 2
Siaran Pers: Hasil 9M25 - Titik Balik Penting Didukung oleh Pertumbuhan
Perihal
Kuartal ke Kuartal (QoQ) yang Kuat
Dengan ini kami untuk dan atas nama perusahaan menyampaikan Laporan Informasi atau Fakta Material sebagai
berikut:
Nama Emiten atau Perusahaan Publik PT Surya Semesta Internusa Tbk
Bidang Usaha Pengembangan kawasan industri, properti, jasa konstruksi dan
perhotelan melalui penyertaan pada entitas anak
Telepon (62-21) 526 2121, 527 2121
Faksimili (62-21) 526 7878
Alamat Surat Elektronik (email) inquiry@suryainternusa.com
Tanggal Kejadian 04 November 2025
Jenis Informasi atau Fakta Material Siaran Pers: Hasil 9M25 - Titik Balik Penting Didukung oleh
Pertumbuhan Kuartal ke Kuartal (QoQ) yang Kuat
Page 2
Uraian Informasi atau Fakta Material Ikhtisar Laporan Keuangan 9M25 PT Surya Semesta
Internusa Tbk (SSIA)
- SSIA melaporkan pendapatan konsolidasi sebesar Rp
3.315,1 miliar dalam 9M25, mengalami penurunan 14,2% dari
Rp 3.861,7 miliar di 9M24. Segmen properti memberikan
kontribusi Rp 545,0 miliar, turun 19,4% secara tahunan (YoY)
(dibandingkan Rp 676,0 miliar di 9M24), sementara segmen
konstruksi tumbuh 4,8% YoY menjadi Rp 2.649,2 miliar
(dibandingkan Rp 2.526,9 miliar di 9M24), didukung oleh
kemajuan proyek yang stabil dan pelaksanaan kontrak baru.
Sementara itu, pendapatan perhotelan mencapai Rp 351,9
miliar (dibandingkan Rp 821,4 miliar di 9M24), hal tersebut
diakibatkan oleh dampak renovasi besar yang dilakukan di
Paradisus by Melia Bali (sebelumnya Melia Bali Hotel),
investasi strategis ini ditujukan untuk meningkatkan nilai
jangka panjang dan pengalaman baru bagi para tamu.
- Meskipun awal tahun ini berjalan lambat, SSIA mencatat
pertumbuhan pendapatan sebesar 15,3% QoQ pada 3Q25,
mencapai Rp 1.203,2 triliun, didorong oleh kinerja yang lebih
kuat di semua segmen bisnis. Segmen properti tumbuh 18,0%
menjadi Rp 206,3 miliar, didukung oleh peningkatan
pendapatan kawasan industri (+15,9% QoQ). Segmen
konstruksi naik 16,7% menjadi Rp 948,7 miliar, mencerminkan
kemajuan proyek yang stabil dan kontrak baru yang
terealisasi. Sementara itu, segmen perhotelan meningkat
17,5% menjadi Rp 136,3 miliar, didukung oleh peningkatan
okupansi dan kinerja F&B meskipun renovasi sedang
berlangsung di Paradisus by Melia Bali.
- Laba kotor di 9M25 menurun 37,4% YoY menjadi Rp 735,1
miliar, dibandingkan Rp 1.174,6 miliar di 9M24. Penurunan
terutama disebabkan oleh penurunan laba kotor segmen
perhotelan sebesar 66,6% YoY, diikuti oleh penurunan laba
kotor properti sebesar 31,5% YoY, sementara segmen
konstruksi mencatat peningkatan laba kotor sebesar 17,9%
YoY.
- EBITDA SSIA untuk 9M25 mencapai Rp 256,7 miliar,
dibandingkan Rp 660,0 miliar di 9M24. Perkembangan ini
terutama dipengaruhi oleh kinerja EBITDA segmen perhotelan
yang turun sebesar Rp 307,7 miliar YoY (-123,7%).
- EBITDA SSIA tumbuh signifikan sebesar 116,2% QoQ pada
3Q25, mencapai Rp 150,7 miliar dibandingkan Rp 69,7 miliar
di 2Q25, didorong oleh perbaikan kuat dari segmen properti
dan konstruksi. Segmen properti mencatat kenaikan luar biasa
sebesar 287,5% menjadi Rp 91,3 miliar, ditandai dengan
penjualan tanah yang lebih tinggi dan margin yang membaik.
Segmen konstruksi juga mencatat peningkatan solid sebesar
73,3% menjadi Rp 99,4 miliar, didukung oleh kemajuan proyek
yang stabil dan efisiensi biaya. Sementara itu, segmen
perhotelan melaporkan pengurangan kerugian sebesar 77,7%,
memperkecil EBITDA negatif menjadi Rp 4,9 miliar, karena
aktivitas renovasi di Paradisus by Melia Bali masih
berpengaruh sementara terhadap kinerja.
- SSIA mencatat laba bersih konsolidasi sebesar Rp 6,5 miliar
dalam 9M25, dibandingkan Rp 228,4 miliar di 9M24. SSIA
berhasil membalikkan keadaan pada kuartal 3Q25 dengan
laba bersih melonjak 464,7% QoQ menjadi Rp 38,8 miliar,
dibandingkan rugi bersih sebesar Rp 10,6 miliar di 2Q25.
Page 3
Segmen properti memimpin pertumbuhan dengan kenaikan
luar biasa sebesar 330,7% menjadi Rp 77,1 miliar. Segmen
konstruksi juga menunjukkan kinerja solid, naik 130,4%
menjadi Rp 79,9 miliar. Sementara itu, segmen perhotelan
menunjukkan pemulihan berkelanjutan, dengan kerugian
bersihnya menyusut 27,2% QoQ menjadi Rp 31,6 miliar,
karena operasional secara bertahap membaik meskipun
renovasi di Paradisus by Melia Bali masih berlangsung.
Segmen perhotelan Indonesia menunjukkan tanda-tanda
pemulihan kuartal ini, didukung oleh kebijakan pengeluaran
pemerintah yang lebih akomodatif, pergeseran arus wisata
regional dari Thailand, dan peningkatan indeks kepercayaan
konsumen.
- Posisi kas Perusahaan pada 9M25 adalah Rp 1.611,3 miliar,
turun tipis 4,2% dari Rp 1.682,3 miliar pada 1H25.
- Utang berbunga tercatat sebesar Rp 1.556,8 miliar pada
9M25, naik 17,4% dari Rp 1.326,1 miliar pada 1H25. Rasio
utang terhadap ekuitas (gearing) 9M25 sebesar 19,0%.
Informasi lebih lanjut, dapat dilihat dalam Siaran Pers
terlampir.
Dampak kejadian, informasi atau fakta -
material tersebut terhadap kegiatan
operasional, hukum, kondisi keuangan,
atau kelangsungan usaha Emiten atau
Perusahaan Publik
Demikian untuk diketahui.
Hormat Kami,
PT Surya Semesta Internusa Tbk
Yulean
Corporate Secretary
PT Surya Semesta Internusa Tbk
Tempo Scan Tower Lantai 20
Telepon : (62-21) 526 2121, 527 2121, Fax : (62-21) 526 7878, www.suryainternusa.
Nama Pengirim Yulean
Jabatan Corporate Secretary
Tanggal dan Waktu 04-11-2025 10:11
Lampiran 1. Press Release SSIA 9M25_ENG_v3_EBU.pdf
2. Press Release SSIA 9M25_Bahasa_v2_EBU.pdf
Page 4
Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Surya Semesta Internusa Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan
karena dihasilkan secara elektronik oleh sistem pelaporan elektronik. PT Surya Semesta Internusa Tbk bertanggung
jawab penuh atas informasi yang tertera didalam dokumen ini.
Page 5
Go To Indonesian Page
Letter / Announcement No. 041L/CS/XI/2025
Issuer Name PT Surya Semesta Internusa Tbk
Issuer Code SSIA
Attachment 2
Subject Press Release: 9M25 Results - A Pivotal Turning Point Fueled by Robust QoQ
Growth
The company hereby announce the Material Information or Facts Report as follows
Name of Issuer or Public Company PT Surya Semesta Internusa Tbk
Business Activities Pengembangan kawasan industri, properti, jasa konstruksi dan
perhotelan melalui penyertaan pada entitas anak
Telephone (62-21) 526 2121, 527 2121
Faximile (62-21) 526 7878
Email Address inquiry@suryainternusa.com
Date of Event 04 November 2025
Press Release: 9M25 Results - A Pivotal Turning Point Fueled
Type of Material Information or Facts by Robust QoQ Growth
Page 6
Description of Material Information or PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA) 9M25 Financial
Facts Highlights
- SSIA reported consolidated revenue of Rp 3,315.1
billion in 9M25, reflecting a 14.2% decrease from Rp 3,861.7
billion in 9M24. The property segment contributed Rp 545.0
billion, down 19.4% YoY (vs Rp 676.0 billion in 9M24), while
the construction segment grew 4.8% YoY to Rp 2,649.2 billion
(vs Rp 2,526.9 billion in 9M24), supported by steady project
progress and new contract executions. Meanwhile, hospitality
revenue reached Rp 351.9 billion (vs Rp 821.4 billion in
9M24), reflecting the temporary impact of major renovation at
Paradisus by Melia Bali (formerly Melia Bali Hotel), a strategic
investment designed to elevate long-term value and enhance
the guest experience.
- Despite a slow start from early this year, SSIA posted
a 15.3% QoQ revenue growth in 3Q25, reaching Rp 1,203.2
trillion, driven by stronger performance across key business
segments. The property segment grew 18.0% to Rp 206.3
billion, supported by higher industrial estate revenue (+15.9%
QoQ). The construction segment rose 16.7% to Rp 948.7
billion, reflecting steady project progress and new contract
deliveries. Meanwhile, the hospitality segment increased
17.5% to Rp 136.3 billion, supported by improving occupancy
and F&B performance despite ongoing renovations at
Paradisus by Melia Bali.
- Gross profit for 9M25 decreased by 37.4% YoY to Rp
735.1 billion, compared to Rp 1,174.6 billion in 9M24. The
decline was primarily driven by a 66.6% YoY decrease in
hospitality gross profit, followed by a 31.5% YoY decrease in
property gross profit, while the construction segment recorded
a 17.9% YoY increase in gross profit.
- SSIA EBITDA for 9M25 amounted to Rp 256.7
billion, compared to Rp 660.0 billion in 9M24. This
development was largely influenced by the performance of
EBITDA hospitality segment which was down by Rp 307.7
billion YoY (-123.7%).
- SSIA EBITDA grew significantly by 116.2% QoQ in
3Q25, reaching Rp 150.7 billion compared to Rp 69.7 billion in
2Q25, driven by strong improvements in the property and
construction segments. The property segment recorded a
remarkable 287.5% increase to Rp 91.3 billion, reflecting
higher land sales recognition and improved margins. The
construction segment also posted a solid 73.3% rise to Rp
99.4 billion, supported by steady project progress and cost
efficiency. Meanwhile, the hospitality segment reported a
77.7% reduction in loss, narrowing its negative EBITDA to Rp
4.9 billion, as renovation activities at Paradisus by Melia Bali
continued to temporarily affect performance.
- SSIA recorded a consolidated net profit of Rp 6.5
billion in 9M25, compared to Rp 228.4 billion in 9M24. SSIA
achieved a strong turnaround in 3Q25 profitability, with net
profit surging 464.7% QoQ to Rp 38.8 billion, compared to a
net loss of Rp 10.6 billion in 2Q25. The property segment led
the growth with a remarkable 330.7% increase to Rp 77.1
billion. The construction segment also delivered solid
performance, rising 130.4% to Rp 79.9 billion. Meanwhile, the
hospitality segment showed continued recovery, with its net
Page 7
loss narrowing by 27.2% QoQ to Rp 31.6 billion, as operations
gradually improved despite ongoing renovation at Paradisus
by Melia Bali. Indonesias hospitality segment showed signs of
recovery this quarter, supported by a more accommodative
government spending policy, shifting regional tourism flows
from Thailand, and an improvement in the consumer
confidence index.
- The Company cash position in 9M25 was Rp 1,611.3
billion, a minor 4.2% decrease from Rp 1,682.3 billion in 1H25.
- Interest-bearing debt was Rp 1,556.8 billion in 9M25,
a 17.4% increase from Rp 1,326.1 billion in the 1H25. The
9M25 debt/equity (gearing) ratio was 19.0%.
For further information, please refer to the attached press
release.
Impact of event, material information or -
facts towards Issuers or Public
Company’s operational activities, legal,
financial condition, or going concern
Thus to be informed accordingly.
Respectfully,
PT Surya Semesta Internusa Tbk
Yulean
Corporate Secretary
PT Surya Semesta Internusa Tbk
Tempo Scan Tower Lantai 20
Phone : (62-21) 526 2121, 527 2121, Fax : (62-21) 526 7878, www.suryainternusa.
Sender Name Yulean
Function Corporate Secretary
Date and Time 04-11-2025 10:11
Attachment 1. Press Release SSIA 9M25_ENG_v3_EBU.pdf
2. Press Release SSIA 9M25_Bahasa_v2_EBU.pdf
This is an official document of PT Surya Semesta Internusa Tbk that does not require a signature as it was
generated electronically by the electronic reporting system. PT Surya Semesta Internusa Tbk is fully responsible for
the information contained within this document.
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Yulean
· Corporate Secretary
p.3 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.