Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 171
Page 1
Page 2
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents
Pages
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang For the Nine-Months Periods Ended
Berakhir pada Tanggal 30 September 2025 dan September 30, 2025 and 2024
2024
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1 Consolidated Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif 3 Consolidated Statements of Profit or Loss and
Lain Konsolidasian Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 4 Consolidated Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 5 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 6 Notes to Consolidated Financial Statements
Page 3
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements Untuk Periode Sembilan Bulan yang For Nine Months Period berakhir pada tanggal 30 September 2025 Ended September 31, 2025 dan 2024 and 2024 Dan Laporan Keuangan Konsolidasian And Consolidated Financial Statements untuk Tahun yang berakhir 31 Desember For The Years Ended December 31, 2024 2024
Page 4
SURAT PERNYATAAN DIREKSI BOARD OF DIRECTORS’ STATEMENT LETTER
TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS REGARDING THE RESPONSIBILITY FOR THE
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM UNTUK PERIODE SEMBILAN BULAN STATEMENTS FOR THE NINE MONTHS
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 DAN 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND 2024
DAN LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN AND CONSOLIDATED FINANCIAL
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR STATEMENTS FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
PT WIJAYA KARYA (Persero) Tbk PT WIJAYA KARYA (Persero) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
Kami yang bertanda tangan di bawah ini We are undersigned
Nama : Agung Budi Waskito : Name
Alamat Kantor : Jl. D.I. Panjaitan Kav. 9-10 Jakarta Timur 13340 : Office Address
Nomor Telepon : 021-86079200 : Phone Number
Alamat Domisili : Perumahan Rafless Hills : Domicile Address
Blok C. 7 No. 22 RT 002 RW 015 Harjamukti
Cimanggis, Depok 16454
Jabatan : Direktur Utama / President Director : Position
Nama : Sumadi : Name
Alamat Kantor : Jl. D.I. Panjaitan Kav. 9-10 Jakarta Timur 13340 : Office Address
Nomor Telepon : 021-86079200 : Phone Number
Alamat Domisili : Bumi Mutiara Blok JJ 2/35 RT 008 RW 034 : Domicile Address
Bojong Kulur, Gunung Putri
Bogor
Jabatan : Direktur Keuangan / Director of Finance : Position
Dalam kedudukannya tersebut di atas bertindak In the above position on behalf of the Board of Directors
untuk dan atas nama Direksi PT Wijaya Karya of PT Wijaya Karya (Persero) Tbk. state that :
(Persero) Tbk. Menyatakan bahwa :
1. Bertanggungjawab atas penyusunan dan 1. We are responsible for the preparation and
penyajian laporan keuangan konsolidasian presentation of the consolidated financial
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk. statements PT Wijaya Karya (Persero) Tbk.
2. Laporan keuangan perusahaan telah disusun 2. The financial statements have been prepared and
dan disajikan sesuai dengan Standar presented in accordance with financial accounting
Akuntansi Keuangan di Indonesia standard in Indonesian
3. a. Semua informasi dalam laporan keuangan 3. a. All information contained in the company’s
perusahaan telah dimuat secara lengkap financial statements are complete and correct
dan benar ;
Page 5
b. Laporan keuangan perusahaan tidak b. The financial statements do not contain
mengandung informasi atau fakta misleading material information or facts,
material yang tidak benar dan tidak do not omit material information and facts
menghilangkan informasi atau fakta
material
4. Bertanggung jawab atas sistem 4. We are responsible for the company’s internal
pengendalian intern dalam perusahaan control system.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan This statements letter is made truthfully
sebenarnya
Jakarta, 29 Oktober 2025 / October 29, 2025
Direktur Utama / Direktur Keuangan /
President Director Director of Finance
Agung Budi Waskito Sumadi
Page 6
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
Per 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 September 30, 2025 and December 31, 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
30 Sept / Sept 30, 31 Des / Dec 31,
Catatan /
2025 2024
Notes
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 4, 50, 52, 54 1.544.787.629 3.361.002.876 Cash and Cash Equivalent
Bank Dibatasi Penggunaannya 5, 52, 54 1.013.997.600 2.392.793.739 Restricted Bank
Piutang Usaha - Neto 6, 50, 54 Trade Receivables - Net
Pihak Berelasi 52 870.411.304 854.345.376 Related Parties
Pihak Ketiga 1.436.187.956 1.475.905.515 - Third Parties
Piutang Retensi - Neto 7, 50, 51, 54 Retention Receivables - Net
Pihak Berelasi 52 446.033.530 521.173.657 Related Parties
Pihak Ketiga 556.797.478 762.631.574 Third Parties
Tagihan Bruto Pemberi Kerja - Neto 8, 50 Due From Customer -Net
Pihak Berelasi 52 814.998.731 1.030.278.774 Related Parties
Pihak Ketiga 915.419.846 713.227.265 Third Parties
Piutang yang belum ditagih 9, 54 467.692.079 709.596.951 Accrued Income
Piutang Lain-Lain - Neto 10, 54 Other Receivables - Net
Pihak Berelasi 52 128.552.999 257.196.347 Third Parties
Pihak Ketiga 49.306.886 146.817.925 Related Parties
Persediaan 11 11.306.484.260 11.507.713.961 Inventories
Uang Muka 12 550.025.238 594.732.843 Advance
Pajak Dibayar Dimuka 29.a 1.338.401.781 1.309.123.489 Prepaid Tax
Biaya Dibayar Dimuka 13 661.265.110 649.384.600 Prepaid Expense
Jaminan Usaha 14, 55 31.406.194 372.139.435 Business Guarantee
Pekerjaan dalam Proses 15, 51 Working in Progress
Pihak Berelasi 52 1.691.225.712 1.590.622.965 Related Parties
Pihak Ketiga 1.968.392.610 1.721.925.113 Third Parties
Aset Lancar Lain-lain 25.a, 54 314.501.866 267.906.166 Other Current Assets
Jumlah Aset Lancar 26.105.888.809 30.238.518.571 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset Real Estate Real Estate Assets
Tanah Belum Dikembangkan 16 1.428.830.506 1.438.576.137 Land For Development
Uang Muka - Bagian Tidak Lancar 36.852.000 - Advance - Non Current Portion
Investasi Pada Entitas Asosiasi 17 2.419.715.476 2.708.297.133 Investment in Associates
Investasi Pada Ventura Bersama 18a 9.230.677.412 11.388.953.837 Investment in Joint Venture
Properti Investasi 19 1.322.709.451 1.319.968.081 Investment Property
Aset Tetap 20 5.110.356.877 5.330.447.409 Fixed Assets
Aset Kerja Sama Operasi 21 248.765.675 256.993.010 Joint Operation Assets
Goodwill 22 4.847.052 4.847.052 Goodwill
Investasi Jangka Panjang Lainnya 23, 54 1.042.486.592 1.034.565.732 Other Long Term Investments
Aset Takberwujud 24 9.273.471.112 9.138.763.702 Intangible Assets
Aset Pajak Tangguhan 29.e 14.578.671 18.260.861 Deferred Tax Assets
Aset Tidak Lancar Lain-Lain 25.b, 54 778.754.084 678.151.223 Other Non-Current Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 30.912.044.908 33.317.824.177 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 57.017.933.717 63.556.342.748 TOTAL ASSETS
Lihat catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak See the accompanying Notes to the consolidated Financial Statements
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. which are an integral part of the financial statements as a whole
1
Page 7
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk. PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk.
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
Per 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 September 30, 2025 and December 31, 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan / 30 Sept / Sept 30, 31 Des / Dec 31,
Notes 2025 2024
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Pinjaman Jangka Pendek 26, 54 Short Term Loans
Pihak Berelasi 52 88.078.584 350.000.000 Related Parties
Pihak Ketiga 158.617.057 203.143.727 Third Parties
Utang Usaha 27, 54 Trade Payables
Pihak Berelasi 52 752.282.862 1.154.633.412 Related Parties
Pihak Ketiga 4.302.451.115 4.899.633.937 Third Parties
Utang Lain-Lain Jangka Pendek 28, 54 Other Payables current portion
Pihak Berelasi 52 784.389.938 750.726.379 Related Parties
Pihak Ketiga 274.342.036 268.968.621 Third Parties
Utang Pajak 29.b 445.409.361 316.513.193 Tax Payables
Uang Muka Dari Pelanggan 30 1.031.135.110 1.284.705.478 Advance From Customers
Beban Akrual 31, 54 5.655.170.822 5.515.315.532 Accrued Expenses
Pendapatan Diterima Dimuka 32 161.223.991 183.078.755 Unearned Revenue
Bag.jangka pendek dari jangka panjang: Current portion of Long Term Loan
Pinjaman Jangka Panjang 37, 52, 54 729.826.488 1.651.001.043 Long Term Loan
Liabilitas Sewa 36, 54 1.449.618 30.604.697 Lease Liabilities
Obligasi 38.a, 54 1.733.750.000 1.733.750.000 Bond
Sukuk Mudharabah 38.b, 54 681.225.000 681.225.000 Sukuk
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 16.799.351.982 19.023.299.774 Total Current Liablities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas Imbalan Paska Kerja 34 265.696.327 272.215.830 Employee Benefits Liabilities
Liabilitas Pajak Tangguhan 29.e 108.342.095 102.580.639 Deferred Tax Liabilities
Uang Muka Dari Pelanggan 30 81.168.843 77.805.829 Advance From Customers
Uang Muka Proyek 35 773.427.523 856.918.850 Advances for Long Term Projects
Utang Lain-lain 28, 54 Other Payables non current portion
Pihak Berelasi 52 15.689.064 15.689.064 Related Parties
Pihak Ketiga 542.260.642 363.183.184 Third Parties
Bagian jangka panjang setelah dikurangi Current portion of Long Term Loan
bagian jangka pendek after net of current portion short Term
Pinjaman Jangka Menengah 33, 54 1.630.000.000 1.705.000.000 Medium Term Loan
Pinjaman Jangka Panjang 37, 52, 54 20.332.313.628 21.309.858.648 Long Term Loan
Liabilitas Sewa 36, 54 16.988.596 9.821.237 Lease Liabilities
Utang Ventura Bersama 18.b 38.218.771 84.763.791 Joint Venture Payables
Obligasi 38.a, 54 6.250.239.612 6.272.696.110 Bond
Sukuk Mudharabah 38.b, 54 1.591.090.000 1.591.090.000 Sukuk Mudharabah
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 31.645.435.101 32.661.623.182 Total Non-Current Liablities
JUMLAH LIABILITAS 48.444.787.083 51.684.922.956 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada Equity attributable to owners of parent
pemilik entitas induk entity
Modal Saham Share Capital
Modal Dasar 275.000.000.000 saham, Authorized Capital 275,000,000,000
nilai nominal Rp100 (Rupiah penuh) per shares, par value of Rp100 (full
saham. Modal ditempatkan dan disetor amount) per share. Issued and paid up
sejumlah 39.873.063.858 saham per 30 capital are 39,873.063.858 shares in
September 2025 dan 31 Desember 2024. September 30, 2025 and December 31,
2024.
39 3.987.306.386 3.987.306.386
Modal Saham Diperoleh Kembali 40 (110.000) (110.000) Treasury stock
Tambahan Modal Disetor 41 9.040.356.181 9.040.356.181 Additional Paid-in Capital
Perubahan ekuitas pada Changes in Equity of
Entitas Anak 1.003.022.211 1.003.022.211 Subsidiary Company
Saldo Laba (Defisit) Retained Earnings (Deficit)
Saldo Laba yang Telah Ditentukan
Penggunaannya 335.759.957 335.759.957 Appropriated Retained Earnings
Defisit (12.750.908.103) (9.539.141.220) Deficit
Cadangan Lainnya 4.041.487.282 4.041.487.282 Other Reserves
Sub Jumlah 5.656.913.914 8.868.680.797 Sub Total
Kepentingan Non Pengendali 43 2.916.232.720 3.002.738.995 Non Controlling Interest
Total Ekuitas 8.573.146.634 11.871.419.792 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 57.017.933.717 63.556.342.748 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Lihat catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak See the accompanying Notes to the consolidated Financial Statements
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. which are an integral part of the financial statements as a whole.
2
Page 8
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN INCOME STATEMENT AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk periode-periode Sembilan Bulan yang berakhir 30 September 2025 dan 2024 For the period Nine-Months ended September 30, 2025 dan 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan / 30 Sept / Sept 30,
Notes 2025 2024
PENDAPATAN BERSIH 44 9.092.344.118 12.549.085.735 NET REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 45 (8.334.031.028) (11.489.076.816) COST OF REVENUES
LABA KOTOR 758.313.090 1.060.008.919 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA OPERATING EXPENSES
Beban Penjualan 46 (10.710.272) (8.104.589) Sales Expenses
Beban Umum dan Administrasi 47 (865.785.951) (795.278.625) General and Administrative Expenses
Pendapatan Lain-lain 48 1.037.494.687 5.253.656.429 Other Income
Beban Lain-lain 48 (1.135.311.403) (1.561.891.173) Other Expenses
LABA (RUGI) USAHA (215.999.849) 3.948.390.961 OPERATING PROFIT (LOSS)
PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN OTHER INCOME (EXPENSE)
Beban Keuangan 49 (2.099.900.215) (2.817.605.187) Finance Cost
Beban Pajak Penghasilan Final (172.118.463) (207.365.894) Final Income Tax Expenses
Bagian Laba (Rugi) Entitas Asosiasi 17 (91.720.667) (108.236.144) Gain (loss) Associated Entity
Bagian Laba (Rugi) Entitas Ventura Bersama 18 406.025.043 583.126.329 Share in profit of Joint Venturer
Bagian Laba (Rugi) Pengendalian Bersama (1.105.699.733) (669.645.034) Share in profit of Joint Control
Selisih Nilai Wajar Properti Investasi 158.350 - Fair Value difference Investment Property
Selisih Nilai Wajar Aset Keuangan Lainnya - (609.600) Fair Value difference Other Assets
Jumlah Pendapatan (Beban) Lain-Lain (3.063.255.685) (3.220.335.530) Total Other Income (Expense)
LABA (RUGI) SEBELUM PAJAK
PENGHASILAN (3.279.255.534) 728.055.431 PROFIT (LOSS) BEFORE INCOME TAX
Beban Pajak Penghasilan 29.c (14.363.864) (31.684.833) Income Tax Expenses
LABA (RUGI) BERSIH (3.293.619.398) 696.370.598 NET INCOME
PENDAPATAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
SETELAH PAJAK AFTER TAX
Pendapatan (beban) komprehensif lainnya yang Other Comprehensive Income that
tidak direklasifikasi ke laba rugi : will not be reclassified Subsequently to profit or loss
Selisih Penilaian Aset Difference of Asset Valuation
Keuntungan (Kerugian) aktuarial Atas Actuarial Gain (Loss) of Defined
Program Imbal kerja Pasti - (40.809.632) Benefit Plan
Pajak PenghasilanTerkait Pos yang Tidak Income Tax Related to Item that will
akan direklasifikasi ke Laba Rugi - (1.342.004)
JUMLAH PENDAPATAN KOMPREHENSIF OTHER COMPREHENSIVE INCOME
PERIODE BERJALAN (3.293.619.398) 654.218.962 FOR THE PERIOD
LABA YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KE : INCOME ATTRIBUTABLE TO :
- PEMILIK ENTITAS INDUK (3.211.766.883) 741.433.387 PARENT ENTITY OWNER -
- KEPENTINGAN NON PENGENDALI 43 (81.852.515) (45.062.789) NON CONTROLLING INTEREST -
JUMLAH (3.293.619.398) 696.370.598 TOTAL
JUMLAH LABA (RUGI) KOMPREHENSIF YANG TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA : ATTRIBUTABLE TO :
- PEMILIK ENTITAS INDUK (3.211.766.883) 700.830.085 PARENT ENTITY OWNER -
- KEPENTINGAN NON PENGENDALI 43 (81.852.515) (46.611.123) NON CONTROLLING INTEREST -
JUMLAH (3.293.619.398) 654.218.962 TOTAL
Laba Bersih Per Saham Dasar 43 (80,55) 18,59 Net Earning Per Share
Lihat catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak See the accompanying Notes to the consolidated Financial Statements
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. which are an integral part of the financial statements as a whole.
3
Page 9
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITIES
Untuk periode-periode Sembilan Bulan yang berakhir 30 September 2025 dan 2024 For the period Nine-Months ended September 30, 2025 dan 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
Saldo Laba / Retained Earning
Modal Ditempatkan Modal Saham Tambahan Modal Perubahan Ekuitas
Saldo Laba yang Jumlah /
dan Disetor/ Diperoleh Kembali / Disetor / Pada Entitas Anak / Cadangan Cadangan Kepentingan Non
belum ditentukan Total Ekuitas / Total
Lainnya/ Bertujuan/ Pengendali/ Non
penggunaanya/ Equity
Controlling Interest
Issued and Paid Additional Paid-in Unappropriated
Treasury Stock Changes in Equity Others Reserve General Reserve Total
Up Capital Capital Retained Earning
of Subsidiary Entity
0
SALDO PER 1 JANUARI 2024 896.995.137 (110.000) 6.555.498.737 1.121.143.189 4.041.487.282 335.759.957 (7.200.895.956) 5.749.878.346 3.821.734.696 9.571.613.042 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2023
Modal Ditempatkan dan Disetor 3.090.311.249 - 2.953.329.190 - - - - 6.043.640.439 - 6.043.640.439 Perpetual Securities
Perubahan Ekuitas Entitas Anak - - - (3.452.856) - - - (3.452.856) 3.452.856 - Change in Equity of Subsidiaries
Tambahan Modal Disetor (Agio) - - - - - - - - - - Additional Paid-in Capital
Dividen - - - - - - - - (5.903.615) (5.903.615) Dividends
Rugi Neto Tahun Berjalan - - - - - - 741.433.387 741.433.387 (45.062.789) 696.370.598 Net Loss for the Current Year
Penghasilan Komprehensif Lain - - - - - - (40.603.302) (40.603.302) (1.548.334) (42.151.636) Other Comprehensive Income
SALDO PER 30 SEPTEMBER 2024 3.987.306.386 (110.000) 9.508.827.927 1.117.690.333 4.041.487.282 335.759.957 (6.500.065.871) 12.490.896.014 3.772.672.814 16.263.568.828 BALANCE AS OF SEPTEMBER 30, 2024
SALDO PER 1 JANUARI 2025 3.987.306.386 (110.000) 9.040.356.181 1.003.022.211 4.041.487.282 335.759.957 (9.539.141.220) 8.868.680.797 3.002.738.995 11.871.419.792 BALANCE AS OF JANUARY 1, 2025
Penambahan Modal - - - - - - - - - - Addition Paid-in Capital
Perubahan Ekuitas Entitas Anak - - - - - - - - - - Change in Equity of Subsidiaries
Dividen - - - - - - - - (4.653.760) (4.653.760) Dividends
Laba (Rugi) Neto Tahun Berjalan - - - - - - (3.211.766.883) (3.211.766.883) (81.852.515) (3.293.619.398) Net Income (Loss) for the Current Year
Penghasilan Komprehensif Lain - - - - - - - - - - Other Comprehensive Income
SALDO PER 30 SEPTEMBER 2025 3.987.306.386 (110.000) 9.040.356.181 1.003.022.211 4.041.487.282 335.759.957 (12.750.908.103) 5.656.913.914 2.916.232.720 8.573.146.634 BALANCE AS OF SEPTEMBER 30, 2025
See the accompanying Notes to the consolidated Financial Statements which are an integral part of the financial statements as a whole
Lihat catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan See the accompanying Notes to Consolidated Financial Statements which are an integral part of the financial statements as a whole.
secara keseluruhan.
Page 10
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOW
Untuk periode-periode Sembilan Bulan yang berakhir 30 September 2025 dan 2024 For the period Nine-Months ended September 30, 2025 dan 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
30 Sept / Sept 30,
2025 2024
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 9.210.080.541 14.531.175.466 Received from Customers
Pembayaran Kepada Pemasok (8.453.974.436) (12.487.385.612) Payment to Suppliers
Pembayaran Kepada Direksi dan Karyawan (1.164.508.489) (1.132.885.645) Payment for Director and Employee
Pembayaran Pajak-Pajak (593.015.521) (1.240.632.966) Payment of Taxes
Penerimaan Restitusi Pajak - 110.785.465 Receipt of Taxes
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided by (Used for)
untuk) Aktivitas Operasi (1.001.417.905) (218.943.292) Operation Activities 0
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penambahan Aset Takberwujud (289.833.948) (1.108.248.212) Additions in Intangible Assets
Penurunan (Kenaikan) Jaminan Usaha (2.042.946) (20.057.308) Decrease (Increase) Business Guarantee
Penambahan (Pengurangan) Dana yang dibatasi Additional (Deduction) Disbursement
penggunaannya 1.242.356.475 (14.266.995) of restricted fund
Penambahan (Pengurangan) Piutang Talangan Tanah - 1.164.683 Additional (Deduction) Land Bridging Fund
Pembelian Aset Tetap (44.375.008) (231.537.710) Acquisition of Fixed Assets
Penjualan Aset Tetap 8.586.180 2.198.028 Disposal of Fixed Assets
Perolehan Tanah dan Bangunan dalam Pengembangan - (261.375) Additional Land and Building for Development
Penerimaan Dividen dari Entitas Asosiasi 10.290.000 - Dividend Received from Associates
Penambahan Saham pada Entitas Asosiasi - (100.556.000) Additional Investment in Associates
Pengembalian Pinjaman dari Entitas Asosiasi 42.030.988 - Receipt of Payment from Investment Associates
Penambahan Uang Muka Investasi - (44.354.209) Additional Advance in Investment
Pengembalian (Penambahan) Investasi Ventura Bersama 1.248.602.945 190.023.936 Return (Additional) of Investment in Joint Venture
Penurunan (Penambahan) Aset lain-lain (792.457) 1.681.390 Decrease (Increase )in Other Assets
Penerimaan Bunga 53.257.017 53.628.588 Interest Received
Penurunan (Kenaikan) Investasi Lainnya 662.959 - Decrease (Increase) in Other Investment
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided by (Used for)
untuk) Aktivitas Investasi 2.268.742.205 (1.270.585.184) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Pinjaman Bank Jangka Pendek Short Term Bank Loans
Penerimaan Pinjaman 20.048.680 - Received From Bank Loans
Penerimaan (Pembayaran) Pinjaman (371.624.479) (222.424.333) Payment of Bank Loans
Pinjaman Bank Jangka Menengah Medium Term Notes
Penerimaan (Pembayaran) Pinjaman (75.000.000) (75.000.000) Received From Bank Loans
Pinjaman Bank Jangka Panjang Long Term Bank Loans
Penerimaan Pinjaman - 2.005.148.058 Received From Bank Loans
Pembayaran Pinjaman (1.622.218.047) (1.675.345.513) Payment of Bank Loans
Pembayaran Liabilitas Sewa (20.620.197) (32.240.546) Payment of Lease Liabilities
Pembayaran Obligasi (30.000.000) (621.000.000) Payment to Bond Fee
Pembayaran Sukuk Mudharabah - (509.500.000) Payment to Sukuk Mudharabah
Pembayaran Dividen Entitas Anak Payment Dividend of Subsidiaries
Kepentingan Non Pengendali (4.653.760) (5.903.615) Non-Controlling Interests
Penerimaan Modal Disetor - 6.064.159.168 Receipt from Paid In Capital
Pembayaran Bunga Pinjaman (972.454.769) (1.068.418.031) Payment of Interest
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided by (Used for)
untuk) Aktivitas Pendanaan (3.076.522.572) 3.859.475.188 Financing Activities
KENAIKAN BERSIH KAS DAN INCREASE OF NET CASH AND
SETARA KAS (1.809.198.272) 2.369.946.712 CASH EQUIVALENT
PENGARUH PERUBAHAN KURS MATA EFFECTS OF CHANGES FOREIGN
UANG ASING (7.016.975) 616.545 EXCHANGE RATE
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS AT
AWAL PERIODE 3.361.002.876 3.233.071.377 THE BEGINNING OF THE YEAR
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA ENDING BALANCE OF CASH AND
AKHIR PERIODE 1.544.787.629 5.603.634.634 CASH EQUIVALENT
Dalam Arus Kas tidak terdapat transaksi nonkas Cash flows did not contain non-cash transactions
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan konsolidasian yang merupakan bagian yang See the accompanying Notes to the consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan which are an integral part of the financial statements as a whole.
Page 11
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
1. Umum 1. General
1.a. Pendirian Perusahaan 1.a. Establishment of the Company
Perusahaan Negara Widjaja Karja The State Owned Company Widjaja Karja (“the
(“Perusahaan”) didirikan pada tanggal 29 Maret Company”) was established on March 29, 1961
1961 berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 64 based on Government Regulation No. 64 Year
Tahun 1961, dari perusahaan asing bernama 1961, from a foreign company named
"Naamloze Vennotschap Technische Handel "Naamloze Vennotschap Technische Handel
Maatschappij en Bouwbedrijf Vis en Co.” yang Maatschappij en Bouwbedrijf Vis en Co.” which
dinasionalisasi Pemerintah Republik Indonesia. was nationalized by the Government of the
Republic of Indonesia.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 40 According to Government Regulation No. 40
Tahun 1971, status Perusahaan berubah dari Year 1971, the Company’s status was changed
Perusahaan Negara menjadi Perusahaan from Perusahaan Negara into Perusahaan
(Persero). Selanjutnya, Perusahaan dinamakan (Persero). Furthermore, the Company’s name
PT Wijaya Karya (Persero) berdasarkan Akta was changed to PT Wijaya Karya (Persero) in
Perusahaan Terbatas No. 110 tanggal accordance with the Deed of Limited Liability
20 Desember 1972 yang dibuat di hadapan Corporation No. 110 dated December 20, 1972
Paramita Tamzil, pengganti Djojo Muljadi, S.H., of Paramita Tamzil, replacing Djojo Muljadi,
Notaris di Jakarta, dan perubahan naskah S.H., Notary in Jakarta, and the change in the
pendirian Perseroan Terbatas dari Kartini manuscript of establishment of Public Company
Muljadi, S.H., Notaris di Jakarta berdasarkan of Kartini Muljadi, S.H., Notary in Jakarta was
Akta No. 106 tanggal based on Deed No. 106 dated April 17, 1973.
17 April 1973. Akta tersebut telah disahkan oleh The Deed was approved by the Minister of
Menteri Kehakiman Republik Indonesia pada Justice of the Republic of Indonesia on May 8,
tanggal 8 Mei 1973 dengan Surat Keputusan No. 1973 in his Decree No. Y.A.5/165/14 and was
Y.A.5/165/14 serta diumumkan dalam Berita published in State Gazette of Republic of
Negara Republik Indonesia No. 76 tanggal Indonesia No. 76 dated September 21, 1973,
21 September 1973, tambahan Berita Negara Supplement No. 683.
No. 683.
Anggaran Dasar telah mengalami beberapa kali The Articles of Association had been amended
perubahan dan terakhir kali diubah dengan Akta several times and was last amended by Deed
No. 7 tanggal 17 Januari 2024 dan Akta No. 37 No.7 dated January 17, 2024 and No. 37
tanggal 24 Juni 2024 dibuat di hadapan Fathiah dated June 24, 2024 made in presence of
Helmi, S.H., Notaris di Jakarta, tentang Fathiah Helmi, S.H., Notary in Jakarta,
peningkatan modal dasar dan modal regarding increasing of authorized capital and
ditempatkan dan disetor. issued and fully paid up capital.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the Articles of
Perusahaan, maksud dan tujuan Perusahaan Association, the purpose and objective of the
adalah berusaha dalam industri konstruksi, Company is to engage in construction industry,
industri pabrikasi, jasa penyewaan, jasa manufacturing industry, rental services, agency
keagenan, investasi, agro industri, industri services, investment, agro-industry, energy
energi, energi terbarukan dan energi konversi, industry, renewable energy and energy
penyelenggaraan perkeretaapian, conversion, railway operation, port
penyelenggaraan pelabuhan, penyelenggaraan management, airport management logistics,
kebandarudaraan, logistik, perdagangan, trade, engineering procurement construction,
engineering procurement construction, area development and management, capacity
pengembangan dan pengelolaan kawasan, building services in the field of construction
layanan peningkatan kemampuan dibidang jasa services, information technology, engineering
konstruksi, teknologi informasi, jasa enjinering and planning services, investment and business
dan perencanaan, investasi dan pengelolaan management in the field of infrastructure and
usaha dibidang prasarana dan sarana dasar basic facilities (infrastructure) to produce goods
(infrastruktur) untuk menghasilkan barang dan/ and/ or services.
atau jasa.
1
Page 12
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Perusahaan beralamat di Jl. D.I Panjaitan Kav. The Company's head office is located at Jl. D.I.
9-10, Jakarta Timur dengan lokasi kegiatan Panjaitan Kav. 9-10, East Jakarta, and its main
utama di seluruh Indonesia dan luar negeri. activities are located throughout Indonesia and
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial overseas. The Company started commercial
pada tahun 1961. operations in 1961.
Pemerintah Negara Republik Indonesia adalah The Government of Republic of Indonesia is the
pemegang saham utama dari Perusahaan. ultimate shareholder of the Company.
1.b. Penawaran Umum Saham Perusahaan 1.b. Public Offering of the Company’s Shares
Pada tanggal 11 Oktober 2007, Perusahaan On October 11, 2007, the Company obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua the notice of effectivity from the Chairman of
Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga the Capital Market and Financial Institution
Keuangan (Bapepam-LK) dengan suratnya No. Supervisory Agency (Bapepam-LK) in his letter
S-5275/BL/2007 untuk melakukan penawaran No. S-5275/BL/2007 for its public offering of
umum atas 1.846.154.000 lembar saham seri B 1,846,154,000 shares of B series from total of
dari total 5.846.154.000 lembar saham 5,846,154,000 shares from the Company’s
Perusahaan kepada masyarakat, dengan nilai shares, with par value of Rp100 (full amount)
nominal Rp100 (nilai penuh) per saham dan per share and offering price of Rp420 (full
harga penawaran Rp420 (nilai penuh) per amount) per share based on the approval of
saham yang didasarkan pada persetujuan Parliament of the Republic of Indonesia (DPR
Dewan Perwakilan Rakyat Republik Indonesia RI) No. KD.01/3406/ DPRRI/2007, dated April
(DPR RI) No. KD.01/3406/DPRRI/2007 tanggal 26, 2007, the Extraordinary Shareholders
26 April 2007, Rapat Pemegang Saham Luar Meeting No. RIS-15/D2.MBU/2007, dated June
Biasa No. RIS-15/D2.MBU/2007, tanggal 14 Juni 14, 2007 and approval letter of the Minister of
2007 dan surat persetujuan Menteri Negara State Enterprises No. S-717/MBU/2007 dated
BUMN No. S-717/MBU/2007 tanggal 8 Oktober October 8, 2007 about Approval of Program
2007 tentang persetujuan program Employee Employee Stock Allocation (ESA), Employee
Stock Allocation (ESA), Employee Stock Option Stock Option Plan (ESOP) and Management
Plan (ESOP) dan Management Stock Option Stock Option Plan (MSOP). On October 29,
Plan (MSOP). Pada tanggal 29 Oktober 2007 2007, these shares were listed on the Jakarta
saham tersebut telah dicatatkan pada Bursa Stock Exchange.
Efek Jakarta.
Sampai dengan tahun 2014, Perusahaan Until the year of 2014, total issued new shares
menerbitkan total 303.071.000 saham baru untuk of the Company for ESOP and MSOP are
pelaksanaan ESOP dan MSOP dan total modal 303,071,000 shares and total issued and paid
ditempatkan dan disetor penuh menjadi up capital to 6,149,225,000 shares.
6.149.225.000 saham.
Pada tanggal 3 November 2016, Perusahaan On November 3, 2016, the Company obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Otoritas the notice of effectivity from Financial Services
Jasa Keuangan (OJK) No. S-631/D.04/2016 atas Authority (OJK) No. S-631/D.04/2016 for the
pernyataan pendaftaran dalam melakukan registration statement in limited offering.
penawaran umum terbatas.
Pada tanggal 25 November 2016 seluruh saham On November 25, 2016, all shares issued by
Perusahaan yang diterbitkan melalui penawaran the Company through the limited offering
umum terbatas sebanyak 2.820.726.372 saham amounting 2,820,726,372 shares were listed in
telah tercatat di Bursa Efek Indonesia (BEI). Indonesia Stock Exchange (IDX).
Berdasarkan penawaran umum tersebut, Based on the limited offerring, the Company
Perusahaan memperoleh tambahan modal obtained additional share capital of
saham sejumlah 2.820.726.372 lembar saham 2,820,726,372 shares with a value
atau sebesar Rp282.072.637. Rp282,072,637.
Pada tanggal 18 Desember 2023, Bursa Efek On December 18, 2023, the Indonesian Stock
Indonesia menerbitkan pengumuman Exchange published an announcement of the
2
Page 13
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Penghentian Sementara Perdagangan Efek Temporary Suspension of Trading in Company
Perusahaan dengan No. Peng-SPT- Securities with No. Peng-SPT-00021/BEI.PP2/
00021/BEI.PP2/12-2023. Perusahaan menunda 12-2023. The Company postponed the
pembayaran pokok Sukuk Mudharabah principal payment of the Wijaya Karya
Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun Sustainable Sukuk Mudharabah I Phase I 2020
2020 Seri A (SMWIKA01ACN1) yang jatuh Series A (SMWIKA01ACN1) which was due on
tempo pada tanggal 18 Desember 2023. Hal December 18, 2023. This indicates that there
tersebut mengindikasikan adanya permasalahan are problems with the Company's business
pada kelangsungan usaha Perusahaan. Dengan continuity. Considering this, IDX has decided to
mempertimbangkan hal tersebut, BEI temporarily suspend Company Securities
memutuskan untuk melakukan penghentian Trading in all markets starting from Session I of
sementara Perdagangan Efek Perusahaan di Securities Trading on December 18, 2023.
Seluruh Pasar terhitung sejak Sesi
I Perdagangan Efek tanggal 18 Desember 2023.
Pada tanggal 30 April 2024, BEI menerbitkan On April 30, 2024, IDX announced the
pengumuman Pencabutan Penghentian Revocation of the Temporary Suspension of
Sementara Perdagangan Efek Trading of Securities with No. Peng-UPT-
dengan No. Peng-UPT-00002/BEI.PP2/04 024. 00002/BEI.PP2/04-2024. This announcement
Pengumuman ini mencabut Penghentian revokes the Temporary Suspension of Trading
Sementara Perdagangan Efek Perusahaan of the Company's Securities with No. Peng-
dengan No. Peng-SPT-00021/BEI.PP2/12-2023. SPT-00021/BEI.PP2/12-2023.
Berdasarkan Pemberitahuan Efektifnya Based on Notification of the Effectiveness of
Pernyataan No. S-52/D.04/2024 tanggal Statement No. S-52/D.04/2024 dated March
28 Maret 2024, Perusahaan telah mendapatkan 28, 2024, the Company has received an
pernyataan efektif pendaftaran dalam rangka effective register statement regarding Capital
Penambahan Modal dengan Memberikan Hak Increase by Granting Pre-emptive Rights II
Memesan Efek Terlebih Dahulu II (“PMHMETD ("PMHMETD II"). Based on the Capital
II”). Berdasarkan Penambahan Modal dengan Increase by Granting Pre-emptive Rights II
Memberikan Hak Memesan Efek Terlebih ("PMHMETD II"), the Company obtained an
Dahulu II (“PMHMETD II”) tersebut, Perusahaan additional share capital of 30,903,112,486
memperoleh tambahan modal saham sejumlah shares with a value Rp3,090,311,249.
30.903.112.486 lembar saham dengan nilai
sebesar Rp3.090.311.249.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 As of September 30, 2025 and December 31,
Desember 2024 saham Perusahaan sejumlah 2024, outstanding shares of the Company
39.873.063.858 lembar saham telah dicatatkan amounted to 39,873,063,858 shares had been
pada BEI. listed on the BEI.
1.c. Penawaran Umum Obligasi dan Sukuk 1.c. Public Offering of the Bond and Sukuk
Mudharabah Mudharabah
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari The Company received an effective notice
Ketua Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dengan from the Chairman of the Financial Services
surat keputusan No. S-290/D.04/2020 tanggal Authority (“OJK”) by its decision letter
14 Desember 2020 untuk melakukan penawaran No. S-290/D.04/2020 dated December 14,
umum atas: 2020 to conduct a public offering of:
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I
Tahun 2020 Tahun 2020
Jumlah pokok obligasi sebesar The principal amount of bonds was
Rp1.500.000.000 yang terdiri dari 3 seri: Rp1,500,000,000 which consisted of 3 series:
• Seri A sebesar Rp331.000.000 dengan • A series of Rp331,000,000 with an interest
tingkat bunga 8,60% per tahun dengan rate of 8.60% per annum and a term of 3
jangka waktu 3 tahun; years;
• Seri B sebesar Rp429.000.000 dengan • B Series of Rp429,000,000 with an interest
tingkat bunga 9,25% per tahun dengan rate of 9.25% per annum and a term of 5
jangka waktu 5 tahun; years;
3
Page 14
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
• Seri C sebesar Rp740.000.000 dengan • C Series of Rp740,000,000 with an interest
tingkat bunga 9,85% per tahun dengan rate of 9.85% per annum and a term of 7
jangka waktu 7 tahun. years.
Jangka waktu obligasi Seri A sudah The maturity period of Series A bonds has
diperpanjang (Catatan 38). been extended (Note 38).
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya
Tahap I Tahun 2020 Karya Tahap I Tahun 2020
Jumlah pokok sukuk sebesar Rp500.000.000 The principal amount of sukuk was
yang terdiri dari 3 seri: Rp500,000,000 which consisted of 3 series:
• Seri A sebesar Rp184.000.000 dengan • A series of Rp184,000,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 35,83% (setara revenue sharing ratio of 35.83% (equivalent
bunga 8,60% per tahun) dengan jangka to interest rate of 8.60% per annum) with a
waktu 3 tahun; term of 3 years;
• Seri B sebesar Rp159.000.000 dengan • B Series of Rp159,000,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 38,54% (setara revenue sharing ratio of 38.54% (equivalent
bunga 9,25% per tahun) dengan jangka to interest rate of 9.25% per annum) with a
waktu 5 tahun; term of 5 years;
• Seri C sebesar Rp157.000.000 dengan • C Series of Rp157,000,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 41,04% (setara revenue sharing ratio of 41.04% (equivalent
bunga 9,85% per tahun) dengan jangka to interest rate of 9.85% per annum) with a
waktu 7 tahun. term of 7 years.
Perusahaan menerima penuh hasil penerbitan The Company has fully received the proceed
Obligasi dan Sukuk Mudharabah pada tanggal from the issuance of its Bonds and Sukuk
18 Desember 2020. Obligasi dan Sukuk Mudharabah on December 18, 2020. Bonds
Mudharabah dicatatkan pada BEI. and Sukuk Mudharabah are listed on the IDX.
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II
Tahun 2021 Tahun 2021
Jumlah pokok obligasi sebesar The principal amount of bonds was
Rp2.500.000.000 yang terdiri dari 3 seri: Rp2,500,000,000 which consisted of 3 series:
• Seri A sebesar Rp495.000.000 dengan • A series of Rp495,000,000 with an interest
tingkat bunga 8,50% per tahun dengan rate of 8.50% per annum and a term of 3
jangka waktu 3 tahun; years;
• Seri B sebesar Rp745.500.000 dengan • B Series of Rp745,500,000 with an interest
tingkat bunga 9,10% per tahun dengan rate of 9.10% per annum and a term of 5
jangka waktu 5 tahun; years;
• Seri C sebesar Rp1.259.500.000 dengan • C Series of Rp1,259,500,000 with an
tingkat bunga 9,75% per tahun dengan interest rate of 9.75% per annum and a
jangka waktu 7 tahun. term of 7 years.
Jangka waktu obligasi Seri A sudah The maturity period of Series A bonds has
diperpanjang (Catatan 37). been extended (Note 37).
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya
Tahap II Tahun 2021 Karya Tahap II Tahun 2021
Jumlah pokok sukuk sebesar Rp500.000.000 The principal amount of sukuk was
yang terdiri dari 3 seri: Rp500,000,000 which consisted of 3 series:
• Seri A sebesar Rp134.300.000 dengan • A series of Rp134,300,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 37,28% (setara revenue sharing ratio of 37.28% (equivalent
bunga 8,50% per tahun) dengan jangka to interest rate of 8.50% per annum) with a
waktu 3 tahun; term of 3 years;
• Seri B sebesar Rp211.600.000 dengan • B Series of Rp211,600,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 39,91% (setara revenue sharing ratio of 39.91% (equivalent
bunga 9,10% per tahun) dengan jangka to interest rate of 9.10% per annum) with a
4
Page 15
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
waktu 5 tahun; term of 5 years;
• Seri C sebesar Rp154.100.000 dengan • C Series of Rp154,100,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 42,76% (setara revenue sharing ratio of 42.76% (equivalent
bunga 9,75% per tahun) dengan jangka to interest rate of 9.75% per annum) with a
waktu 7 tahun. term of 7 years.
Perusahaan menerima penuh hasil penerbitan The Company has fully received the proceed
Obligasi dan Sukuk Mudharabah pada tanggal from the issuance of its Bonds and Sukuk
3 Maret 2021. Obligasi dan Sukuk Mudharabah Mudharabah on March 3, 2021. Bonds and
dicatatkan pada BEI. Sukuk Mudharabah are listed on the IDX.
Jangka waktu sukuk Seri A sudah diperpanjang The maturity period of Series A sukuk has
(Catatan 38). been extended (Note 38).
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari The Company received an effective notice from
Ketua Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dengan the Chairman of the Financial Services
surat keputusan No. S-164/D.04/2021 tanggal 31 Authority (“OJK”) by its decision letter No. S-
Agustus 2021 untuk melakukan penawaran 164/D.04/2021 dated August 31, 2021 to
umum atas: conduct a public offering of:
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I
Tahun 2021 Tahun 2021
Jumlah pokok obligasi sebesar The principal amount of bonds was
Rp1.750.000.000 yang terdiri dari 3 seri: Rp1,750,000,000 which consisted of 3 series:
• Seri A sebesar Rp571.000.000 dengan • A series of Rp571,000,000 with an interest
tingkat bunga 8,25% per tahun dengan rate of 8.25% per annum and a term of
jangka waktu 3 tahun; 3 years;
• Seri B sebesar Rp197.000.000 dengan • B Series of Rp197,000,000 with an interest
tingkat bunga 8,55% per tahun dengan rate of 8.55% per annum and a term of
jangka waktu 5 tahun; 5 years;
• Seri C sebesar Rp982.000.000 dengan • C Series of Rp982,000,000 with an interest
tingkat bunga 9,25% per tahun dengan rate of 9.25% per annum and a term of
jangka waktu 7 tahun. 7 years.
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya
Karya Tahap I Tahun 2021 Karya Tahap I Tahun 2021
Jumlah pokok sukuk sebesar Rp750.000.000 The principal amount of sukuk was
yang terdiri dari 3 seri: Rp750,000,000 which consisted of 3 series:
• Seri A sebesar Rp325.500.000 dengan • A series of Rp325,500,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 58,92% (setara revenue sharing ratio of 58.92% (equivalent
bunga 8,25% per tahun) dengan jangka to interest rate of 8.25% per annum) with a
waktu 3 tahun; term of 3 years;
• Seri B sebesar Rp91.500.000 dengan • B Series of Rp91,500,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 61,07% (setara revenue sharing ratio of 61.07% (equivalent
bunga 8,55% per tahun) dengan jangka to interest rate of 8.55% per annum) with a
waktu 5 tahun; term of 5 years;
• Seri C sebesar Rp333.000.000 dengan • C Series of Rp333,000,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 66,07% (setara revenue sharing ratio of 66.07% (equivalent
bunga 9,25% per tahun) dengan jangka to interest rate of 9.25% per annum) with a
waktu 7 tahun. term of 7 years.
Perusahaan menerima penuh hasil penerbitan The Company has fully received the proceed
Obligasi dan Sukuk Mudharabah pada tanggal from the issuance of its Bonds and Sukuk
8 September 2021. Obligasi dan Sukuk Mudharabah on September 8, 2021. Bonds
Mudharabah dicatatkan pada BEI. and Sukuk Mudharabah are listed on the IDX.
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari The Company received an effective notice from
Ketua Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dengan the Chairman of the Financial Services
5
Page 16
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
surat keputusan No. SP-001/OBL/KSEI/0122 Authority (“OJK”) by its decision letter No. SP-
tanggal 26 Januari 2022 untuk melakukan 001/OBL/KSEI/0122 dated January 26, 2022 to
penawaran umum atas: conduct a public offering of:
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II
Tahun 2022 Tahun 2022
Jumlah pokok obligasi sebesar The principal amount of bonds was
Rp1.750.000.000 yang terdiri dari 3 seri: Rp1,750,000,000 which consisted of 3 series:
• Seri A sebesar Rp593.950.000 dengan • A series of Rp593,950,000 with an interest
tingkat bunga 6,50% per tahun dengan rate of 6.50% per annum and a term of 3
jangka waktu 3 tahun; years;
• Seri B sebesar Rp425.150.000 dengan • B Series of Rp425,150,000 with an interest
tingkat bunga 7,75% per tahun dengan rate of 7.75% per annum and a term of
jangka waktu 5 tahun; 5 years;
• Seri C sebesar Rp730.900.000 dengan • C Series of Rp730,900,000 with an interest
tingkat bunga 8,30% per tahun dengan rate of 8.30% per annum and a term of 7
jangka waktu 7 tahun. years.
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya
Karya Tahap II Tahun 2022 Karya Tahap II Tahun 2022
Jumlah pokok sukuk sebesar Rp750.000.000 The principal amount of sukuk was
yang terdiri dari 3 seri: Rp750,000,000 which consisted of 3 series:
• Seri A sebesar Rp412.900.000 dengan • A series of Rp412,900,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 51,17% (setara revenue sharing ratio of 51.17% (equivalent
bunga 6,50% per tahun) dengan jangka to interest rate of 6.50% per annum) with a
waktu 3 tahun; term of 3 years;
• Seri B sebesar Rp176.050.000 dengan • B Series of Rp176,050,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 64,58% (setara revenue sharing ratio of 64.58% (equivalent
bunga 7,75% per tahun) dengan jangka to interest rate of 7.75% per annum) with a
waktu 5 tahun; term of 5 years;
• Seri C sebesar Rp161.050.000 dengan • C Series of Rp161,050,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 69,17% (setara revenue sharing ratio of 69.17% (equivalent
bunga 8,30% per tahun) dengan jangka to interest rate of 8.30% per annum) with a
waktu 7 tahun. term of 7 years.
Perusahaan menerima penuh hasil penerbitan The Company has fully received the proceed
Obligasi dan Sukuk Mudharabah pada tanggal from the issuance of its Bonds and Sukuk
25 Februari 2022. Obligasi dan Sukuk Mudharabah on February 25, 2022. Bonds and
Mudharabah dicatatkan pada BEI. Sukuk Mudharabah are listed on the IDX.
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari The Company received an effective notice from
Ketua Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dengan the Chairman of the Financial Services
surat keputusan No. S-214/D.04/2022 tanggal Authority (“OJK”) by its decision letter No. S-
27 Oktober 2022 untuk melakukan penawaran 214/ D.04/2022 dated October 27, 2022 to
umum atas: conduct a public offering of:
Obligasi Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Obligasi Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I
Tahun 2022 Tahun 2022
Jumlah pokok obligasi sebesar The principal amount of bonds was
Rp1.204.880.000 yang terdiri dari 3 seri: Rp1,204,880,000 which consisted of 3 series:
• Seri A sebesar Rp479.800.000 dengan • A series of Rp479,800,000 with an interest
tingkat bunga 9,90% per tahun dengan rate of 9.90% per annum and a term of 3
jangka waktu 3 tahun; years;
• Seri B sebesar Rp275.230.000 dengan • B Series of Rp275,230,000 with an interest
tingkat bunga 10,50% per tahun dengan rate of 10.50% per annum and a term of 5
jangka waktu 5 tahun; years;
• Seri C sebesar Rp449.850.000 dengan • C Series of Rp449,850,000 with an interest
6
Page 17
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
tingkat bunga 10,90% per tahun dengan rate of 10.90% per annum and a term of 7
jangka waktu 7 tahun. years.
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Wijaya Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Wijaya
Karya Tahap I Tahun 2022 Karya Tahap I Tahun 2022
Jumlah pokok sukuk sebesar Rp281.815.000 The principal amount of sukuk was
yang terdiri dari 3 seri: Rp281,815,000 which consisted of 3 series:
• Seri A sebesar Rp109.325.000 dengan • A series of Rp109,325,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 66,00% (setara revenue sharing ratio of 66.00% (equivalent
bunga 9,90% per tahun) dengan jangka to interest rate of 9.90% per annum) with a
waktu 3 tahun; term of 3 years;
• Seri B sebesar Rp140.490.000 dengan • B Series of Rp140,490,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 70,00% (setara revenue sharing ratio of 70.00% (equivalent
bunga 10,50% per tahun) dengan jangka to interest rate of 10.50% per annum) with
waktu 5 tahun; a term of 5 years;
• Seri C sebesar Rp32.000.000 dengan • C Series of Rp32,000,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 72,67% (setara revenue sharing ratio of 72.67% (equivalent
bunga 10,90% per tahun) dengan jangka to interest rate of 10.90% per annum) with
waktu 7 tahun. a term of 7 years.
Perusahaan menerima penuh hasil penerbitan The Company has fully received the proceed
Obligasi dan Sukuk Mudharabah pada tanggal from the issuance of its Bonds and Sukuk
30 November 2022. Obligasi dan Sukuk Mudharabah on November 30, 2022. Bonds
Mudharabah dicatatkan pada BEI. and Sukuk Mudharabah are listed on the IDX.
1.d. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan 1.d. Board of Commissioners, Directors, Audit
Karyawan Committee and Employees
Berdasarkan Akta No. 2 tanggal 6 Agustus 2025 Based on Deed No. 2 dated August 6, 2025
dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., Notaris di made in presence of Fathiah Helmi, S.H.,
Jakarta, susunan Dewan Komisaris dan Direksi Notary in Jakarta, the Board of Commissioners
pada 30 September 2025 sebagai berikut: and Directors as of September 30, 2025 are as
follows:
2025
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Ir. Jarot Widyoko, SP President Commissioner
Komisaris Dr. Firdaus Ali, MSc Commissioner
Komisaris Independen Dr. Harris Arthur Hedar, SH., MH Independent Commissioner
Komisaris Independen Ir. Adityawarman, MM Independent Commissioner
Komisaris Independen Prof. Ir. Suryo Hapsoro Tri Utomo, Phd Independent Commissioner
Komisaris Independen Rusmanto Independent Commissioner
Dewan Direksi Board of Directors
Direktur Utama Agung Budi Waskito, ST., M. Tech President Director
Direktur Keuangan Sumadi, SE., MM Director of Finance
Direktur Manajemen Sumber Daya Director of Human Capital
Manusia dan Transformasi Ir. Hadjar Seti Adji MEngSc Management and Transformation
Direktur Manajemen Risiko Director of Risk Management
dan Legal Fafan Khoirul Fanani ST., MSc and Legal
Direktur Operasi Hananto Aji, ST Director of Operations
Berdasarkan Akta No. 8 tanggal 6 Juni 2024 Based on Deed No. 8 dated June 6, 2024
dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., Notaris made in presence of Fathiah Helmi, S.H.,
di Jakarta dan telah mendapat Penerimaan Notary in Jakarta and has received Notification
Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan dari of Changes in Company Data from the
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Minister of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.09-0211181 Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.09-
tanggal 6 Juni 2024, susunan Dewan Komisaris 0211181, June 6, 2024, the composition of the
dan Direksi pada 31 Desember 2024 sebagai Board of Commissioners and Directors as of
berikut: December 31, 2024 are as follows:
7
Page 18
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
2024
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Ir. Jarot Widyoko, SP President Commissioner
Komisaris Dr. Firdaus Ali, MSc Commissioner
Komisaris Independen Dr. Harris Arthur Hedar, SH., MH Independent Commissioner
Komisaris Independen Ir. Adityawarman, MM Independent Commissioner
Komisaris Independen Prof. Ir. Suryo Hapsoro Tri Utomo, Phd Independent Commissioner
Komisaris Independen Rusmanto Independent Commissioner
Dewan Direksi Board of Directors
Direktur Utama Agung Budi Waskito, ST., M. Tech President Director
Direktur Keuangan Adityo Kusumo, ST., MBA Director of Finance
Direktur Manajemen Sumber Daya Director of Human Capital
Manusia dan Transformasi Ir. Hadjar Seti Adji MEngSc Management and Transformation
Direktur Manajemen Risiko Director of Risk Management
dan Legal Sumadi, SE., MM and Legal
Direktur Operasi I Hananto Aji, ST Director of Operations I
Direktur Operasi II Harum Akhmad Zuhdi, ST Director of Operations II
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Based on Decree of the Board of Commissioners
No. 65/DK/WIKA/2023 tanggal 3 Juli 2023 dan No. 65/DK/WIKA/2023 dated July 3, 2023 No.
No. 80/DK/WIKA/2023 tanggal 24 Juli 2023, 80/DK/WIKA/2023 dated July 24, 2023, the
susunan Komite Audit tanggal 30 September composition of the Audit Committee as of
2025 dan 2024 adalah sebagai berikut: September 30, 2025 and 2024 are as follows:
Komite Audit Audit Committee
Ketua Prof. Ir. Suryo Hapsoro Tri Utomo, Ph.D. Chairman
Wakil Ketua Ir. Adityawarman, MM Vice Chairman
Anggota Roy Yournalista SE, MBA, Ak, CA Member
Anggota Rita Rufaida Ak, MBA Member
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi No. Based on Decree Directors No.
SK.02.01/A.DIR.00148/2025 tanggal 21 Mei SK.02.01/A.DIR.00148/2025 dated May 21, 2025,
2025, Sekretaris Perusahaan tanggal the Corporate Secretary as of September 30,
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 2025 and December 31, 2024 is Ngatemin, ST.,
adalah Ngatemin, ST., MT. dan Mahendra Vijaya, MT.and Mahendra Vijaya ST., MT.
ST., MT.
Jumlah pegawai Perusahaan dan entitas anak Total number employees of the Company and its
pada tanggal 30 September 2025 dan 31 subsidiaries as of September 30, 2025 and
Desember 2024 masing-masing sebanyak 3.613 December 31, 2024 are 3,613 and 3,904,
dan 3.904 (tidak diaudit). respectively (unaudited).
1.e. Struktur Entitas Anak 1.e. Structure of the Subsidiaries
Perusahaan memiliki, baik secara langsung The Company has, either directly or indirectly,
maupun tidak langsung, lebih dari 50% saham over 50% of ownership on the following
entitas anak berikut: subsidiaries:
8
Page 19
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Tahun Mulai Persentase Kepemilikan/ Total Aset Sebelum Eliminasi/
Operasi Komersial/ Percentage of Ownership Total Assets Before Elimination
Entitas Anak/ Domisili/ Kegiatan Usaha/ Year of Commercial 2025 2024 2025 2024
Subsidiaries Domicile Scope of Business Activities % % Rp Rp
Dikonsolidasi/Consolidated
Kepemilikan Langsung/Direct Ownership
PT Wijaya Karya Beton Tbk Indonesia Industri Beton/ Concrete Industry 1997 60,00 60,00 6.477.810.128 7.238.366.935
PT Wijaya Karya Realty Indonesia Real Estate 2000 95,10 95,10 15.857.490.587 16.152.537.310
PT Wijaya Karya Industri dan Konstruksi Indonesia Industri dan Konstruksi/ 2000 98,57 98,57 2.370.937.979 3.284.473.809
Industrial and Construction
PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi Indonesia Konstruksi dan Mekanik Listrik/ 1984 98,94 97,99 1.425.011.793 1.446.947.635
Construction and Electrical Mechanical
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk Indonesia Konstruksi dan Properti/ 2008 69,30 69,30 4.860.004.016 5.965.916.898
Construction and Property
PT Wijaya Karya Bitumen Indonesia Tambang Aspal/Asphalt Mining 2013 99,39 99,39 289.779.120 347.727.718
PT Wijaya Karya Serang Panimbang Indonesia Jalan Tol/Toll Road 2017 84,17 84,17 7.356.918.915 7.126.913.634
PT Wijaya Karya Tirta Jaya Jatiluhur Indonesia Pengelolaan air/Water Treatment 2021 83,78 83,78 1.750.276.921 1.829.244.758
Kerja Sama Usaha - PT Wijaya Karya
(Persero) Tbk - PT Balai Pustaka (Persero) Indonesia Pengembangan dan Pengelolaan Tanah/ 2014 100,00 100,00 71.194.276 78.947.481
Land Development and Management
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk- Indonesia Pengelolaan Lahan/ Land Management 2018 100,00 100,00 427.455.048 430.457.105
PT Wijaya Karya Realty
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk- Indonesia Pekerjaan Konstruksi Fisik dan Bangunan/ 2022 100,00 100,00 189.858.732 346.306.991
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk Physical and Building Construction Work
RS UPT Vertikal Surabaya
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk- Indonesia Pekerjaan Pembangunan/ Development Work 2020 100,00 100,00 55.477.896 82.013.359
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk Paket 1 Pembangunan SGLC dan/ and
ERIC Universitas Gajah Mada
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk- Indonesia Pekerjaan Konstruksi Pembangunan/ 2021 100,00 100,00 61.261.111 94.042.384
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk Development Construction Work
Gedung 1 dan 2 ITB Innovation
Park (IIP) Bandung Teknopolis
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk- Indonesia Pekerjaan Pembangunan/ Development Work 2019 100,00 100,00 2.498.200 4.060.906
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk Hotel Domestik Terminal 3
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk- Indonesia Pekerjaan Pembangunan/ Development Work 2021 100,00 100,00 2.860.375 9.598.153
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk Rumah Dinas Prajurit TNI-AD
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk- Indonesia Pekerjaan Pembangunan/ Development Work 2019 100,00 100,00 30.055.723 18.267.911
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk Paket 3 AGLC, ASLC, dan/ and IFFLC
Universitas Gadjah Mada
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk- Indonesia Pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor 2023 100,00 100,00 62.220.403 108.910.046
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk Perwakilan Bank Indonesia Provinsi Papua Barat/
Construction Work for the Bank Indonesia
Representative Office Building,
West Papua Province
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk- Indonesia Pekerjaan Pengembangan Sistem Operasional 2024 100,00 0,00 48.876.823 155.393.071
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk INATEWS (Gedung Jakarta dan Bali)/
Construction Work for INATEWS Operational
System Development (Buildings Jakarta and Bali)
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk- Indonesia Pelaksanaan Pekerjaan Mobile Power Plant and 2024 100,00 0,00 419.110.698 438.213.050
PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi Fixed Type Gas Engine Power Plant Package III/
Construction Work Mobile Power Plant and
Fixed Type Gas Engine Power Plant Package III/
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk- Indonesia Pekerjaan Penanganan Pergerakan Tanah Jalan Tol 2025 100,00 0,00 167.019.294 -
PT Wijaya Karya Beton Cileunyi-Sumedang-Dawuan ("Cisumdawu")
Earthmovement Handling Work on the
Cileunyi-Sumedang-Dawuan ("Cisumdawu") Toll Road
Kepemilikan Tidak Langsung Melalui/
Indirect Ownership Through
PT Wijaya Karya Komponen Beton *) Indonesia Industri Beton/Concrete Industry 2012 51,00 51,00 181.579.054 232.833.278
PT Wijaya Karya Krakatau Beton *) Indonesia Industri Beton/Concrete Industry 2014 70,00 70,00 136.142.845 155.830.899
PT Citra Lautan Teduh *) Indonesia Industri Beton/Concrete Industry 1994 99,50 99,50 464.275.769 470.008.529
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung *) Indonesia Industri Beton/Concrete Industry 2017 100,00 100,00 323.531.336 362.966.228
PT Wege Solusi Proklamasi**) Indonesia Properti dan Realti/Property and Realty 2019 100,00 100,00 148.569.539 157.844.894
PT Makassar Coastal City ***) Indonesia Properti dan Realti/Property and Realty 2016 99,31 99,31 427.323.622 427.408.137
PT Kurnia Realty Jaya ***) Indonesia Properti dan Realti/Property and Realty 2000 56,73 56,73 831.714.891 890.589.287
PT Senggigi Pratama Internasional ***) Indonesia Pariwisata dan Perhotelan/ 1997 99,90 99,90 211.844.588 213.955.671
Tourism and Hospitality
PT Wijaya Karya Aspal *****) Indonesia Tambang Aspal/Asphalt Mining 2018 99,86 99,86 66.846.272 99.042.836
PT Wijaya Karya Industri Energi ******) Indonesia Industri Energi Terbarukan/Renewable 2010 100,00 100,00 267.568.229 295.348.696
Energy Industry
*) Entitas anak/Subsidiary of PT Wijaya Karya Beton Tbk
**) Entitas anak/Subsidiary of PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
***) Entitas anak/Subsidiary of PT Wijaya Karya Realty
****) Entitas anak/Subsidiary of PT Wijaya Karya Industri & Konstruksi
*****) Entitas anak/Subsidiary of PT Wijaya Karya Bitumen
******) Entitas anak/Subsidiary of PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi
PT Wijaya Karya Beton Tbk (“WIKA Beton”) PT Wijaya Karya Beton Tbk (“WIKA Beton”)
WIKA Beton sebelumnya merupakan bagian dari WIKA Beton was previously part of precast product
departemen produk beton milik Perusahaan sejak division since in 1974. On March 11, 1997, in
tahun 1974. Pada tanggal 11 Maret 1997 sesuai accordance with deed of WIKA Beton No. 44 dated
dengan akta WIKA Beton No. 44 tanggal 11 Maret March 11, 1997 of Achmad Bajumi, S.H., as
1997 dari Achmad Bajumi, S.H., selaku pengganti replacement of Imas Fatimah, S.H., Notary in
dari Imas Fatimah, S.H., Notaris di Jakarta, WIKA Jakarta, WIKA Beton has become the subsidiary of
Beton menjadi entitas anak Perusahaan. the Company.
9
Page 20
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Anggaran Dasar telah mengalami beberapa kali The Article of Association has been amended
perubahan dan terakhir kali diubah dengan Akta several times and was last amended by Deed No. 75
No. 75 tanggal 30 Mei 2024 yang dibuat di hadapan dated May 30, 2024 made in presence of Ir. Nanette
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notary in South
Notaris di Jakarta Selatan dan telah mendapatkan Jakarta and received approval from the Minister of
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Law and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AHA.01.03- Indonesian No. AHU-AHA.01.03-0148744 dated
0148744 tanggal 19 Juni 2024. June 19, 2024.
Saham WIKA Beton dicatatkan di Bursa Efek WIKA Beton's shares are listed on the Indonesia
Indonesia pada tanggal 8 April 2014. Stock Exchange on April 8, 2014.
PT Wijaya Karya Realty (“WIKA Realty”) PT Wijaya Karya Realty (“WIKA Realty”)
WIKA Realty didirikan berdasarkan akta Imas WIKA Realty was established based on notarial
Fatimah, S.H., No.17 tanggal 20 Januari 2000. Akta deed No.17 dated January 20, 2000 of Imas
pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman Fatimah, S.H., The deed of establishment was
Republik Indonesia dalam surat keputusannya approved by Minister of Justice of the Republic of
No. C-20856HT01.01.TH2000, tanggal 15 Indonesia in his decision letter No.C-
September 2000. 20856HT01.01.TH2000 dated September 15, 2000.
Anggaran Dasar WIKA Realty telah mengalami The Articles of Association of WIKA Realty have
perubahan, terakhir dengan Akta Nomor 93 tanggal amendments, most recently with Deed Number 93
29 Desember 2022, dibuat di hadapan Ryan Bayu dated December 29, 2022, made before Ryan Bayu
Candra, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, dan telah Candra, S.H., M.Kn., a Notary in Jakarta, and have
mendapatkan Penerimaan Pemberitahuan received the Notification of Company Data Changes
Perubahan Data Perseroan dari Menteri Hukum dan from the Minister of Law and Human Rights of the
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Republic of Indonesia through Letter Number AHU-
Nomor AHU-AH.01.09-0038686 tanggal 26 Januari AH.01.09-0038686 dated January 26, 2023.
2023
Berdasarkan Akta Pengalihan Hak atas Saham Based on Deed No. 20 dated December 19, 2024
Nomor 20 tanggal 19 Desember 2024 yang dibuat di made in precense of Fessy Farizqoh Alwi, S.H.,
hadapan Fessy Farizqoh Alwi, S.H., M.Kn., Notaris M.Kn., Notary in South Jakarta City, approved the
di Kota Jakarta Selatan, menyetujui pengalihan transfer of share of WIKA Relaty amounting to
saham WIKA Realty milik PT Hotel Indonesia Natour 16,566,614,132 shares owned by PT Hotel
(HIN) sebanyak 16,566,614,132 saham kepada Indonesia Natour (HIN) to the Company and transfer
Perusahaan dan pengalihan saham HIPRO milik of share of HIPRO owned by the Company to HIN.
Perusahaan ke HIN.
Atas transaksi tersebut, persentase kepemilikan Due to this transaction, the Company's percentage of
Perusahaan di WIKA Realty berubah dari 72.51% participation in WIKA Realty changed from 72.51% to
menjadi 95.10%. 95.10%.
PT Wijaya Karya Industri dan Konstruksi (“WIKA PT Wijaya Karya Industri dan Konstruksi (“WIKA
IKON”) IKON”)
WIKA IKON, sebelumnya bernama PT Wijaya Karya WIKA IKON, previously PT Wijaya Karya Intrade,
Intrade didirikan berdasarkan Akta Nila was established based on Deed No. 16 dated
Noordjasmani Soeyasa Besar, S.H., pengganti dari January 20, 2000 of Nila Noordjasmani Soeyasa
Imas Fatimah, S.H., No. 16 tanggal 20 Januari 2000. Besar, S.H., replacement of Imas Fatimah, S.H. The
Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman deed of establishment was approved by the Minister
Republik Indonesia dalam surat keputusannya No. of Justice of the Republic of Indonesia in his
C-19656HT 01.TH 2000, tanggal 4 September 2000. decision letter No. C-19656HT 01.TH 2000 dated
September 4, 2000.
Anggaran Dasar WIKA IKON telah mengalami WIKA IKON’s Article of Association have been
beberapa perubahan, terakhir dengan Akta No. 30 amended several times, most recently by Deed No.
tertanggal 21 Mei 2024 dari Ryan Bayu Candra, 30 dated May 21, 2024 of Ryan Bayu Candra S.H.,
S.H., Notaris di Jakarta. Akta perubahan Anggaran Notary in Jakarta. The amendment to the Company's
10
Page 21
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Dasar Perseroan ini telah menerima Persetujuan Articles of Association has received Approval for
Perubahan Anggaran Dasar dari Menteri Hukum Amendment of the Articles of Association from the
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. Minister of Law and Human Rights of the Republic of
AHU-0030961.AH.01.02 Tahun 2024 tanggal 28 Mei Indonesia No. AHU-0030961.AH.01.02 of 2024,
2024. dated May 28, 2024.
PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi (“WIKA PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi (“WIKA
RK”) RK”)
WIKA RK sebelumnya bernama PT Catur Insan WIKA RK, previously PT Catur Insan Pertiwi, was
Pertiwi didirikan berdasarkan Akta Notaris established based on Notarial Deed No. 21 dated
No. 21 tertanggal 28 Februari 1984 dibuat February 28, 1984 of Soehardjono, S.H., the
dihadapan Soehardjono, SH., pengganti dari Ali substitute for Ali Harsojo, S.H., Notary in Jakarta.
Harsojo, SH. Notaris di Jakarta dan telah disetujui and was approved by the Minister of Justice of the
oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Republic of Indonesia in Decision Letter No.C2-
Surat Keputusan No. C2-6005.HT.01.01TH.84 6005.HT.01.01TH.84 dated October 24, 1984.
tertanggal 24 Oktober 1984.
Anggaran Dasar WIKA RK telah mengalami WIKA RK’s Articles of Association have been
beberapa kali perubahan, perubahan terakhir amended several times, most recently by Notarial
berdasarkan Akta Notaris Ryan Bayu Candra, S.H., Deed Ryan Bayu Candra, S.H., No. 42 dated June
No. 42 tertanggal 16 Juni 2023 tentang perubahan 16, 2023 regarding the changes in articles of
Anggaran Dasar dan telah mendapatkan association and received approval from the Minister
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi of Law and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan Indonesia in Decision Letter No. AHU-AH.01.09-
No. AHU-AH.01.09-0130271 tahun 2023 tanggal 21 0130271 year 2023 dated June 21, 2023.
Juni 2023.
Anggaran Dasar WIKA RK telah mengalami WIKA RK’s Articles of Association have been
beberapa kali perubahan, perubahan terakhir amended several times, most recently by Notarial
berdasarkan Akta Notaris Ryan Bayu Candra, S.H., Deed Ryan Bayu Candra, S.H., No. 50 dated June
No. 50 tertanggal 30 Juni 2025. 30, 2025.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk (“WIKA PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk (“WIKA
Gedung”) Gedung”)
WIKA Gedung didirikan berdasarkan akta No. 43 WIKA Gedung was established based on notarial
tanggal 24 Oktober 2008 dari Imas Fatimah, S.H., deed No. 43 dated October 24, 2008 of Imas
Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman Fatimah, S.H., The deed of establishment was
Republik Indonesia dalam surat keputusannya approved by the Minister of Justice of the Republic
No. AHU.92223.AH.01.01.TH 2008, tanggal of Indonesia in his decision letter No. AHU.92223.
1 Desember 2008. AH.01.01.TH 2008 dated December 1, 2008.
Anggaran Dasar WIKA Gedung telah mengalami WIKA Gedung's Articles of Association was
beberapa kali perubahan, terakhir terkait dengan amended several times, the latest amendment
Perubahan Pasal 3 Anggaran Dasar WIKA Gedung related to WIKA Gedung's changes in Article 3 of
sebagaimana dituangkan dalam Akta No. 3 tanggal Association as set forth in the Deed No. 3 dated May
16 Mei 2023 yang dibuat dihadapan Diah Guntari L. 16, 2023 made in the presence of Diah Guntari L.
Soemarwoto, S.H., Notaris di Jakarta, yang telah Soemarwoto, S.H., Notary in Jakarta, which
dicatat dalam administrasi database Sistem Menteri recorded in the Legal Administration System
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia database of the Ministry of Law and Human Rights
Republik Indonesia sesuai dengan suratnya tanggal of the Republic of Indonesia in its letter dated May
22 Mei 2023 No. AHU-0092341.AH.01.11. 22, 2023 No. AHU-0092341.AH.01.11.
Saham WIKA Gedung dicatatkan di BEI pada WIKA Gedung’s shares are listed on the IDX on
tanggal 30 November 2017. November 30, 2017.
PT Wijaya Karya Bitumen (“WIKA Bitumen”) PT Wijaya Karya Bitumen (“WIKA Bitumen”)
WIKA Bitumen, sebelumnya bernama PT Sarana WIKA Bitumen, previously PT Sarana Karya
Karya (Persero), didirikan berdasarkan Akta Notaris (Persero), was established based on Notarial Deed
11
Page 22
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Imas Fatimah, S.H., No. 1 tanggal 1 September No. 1 dated September 1, 1984 of Imas Fatimah,
1984. Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri S.H. The deed of establishment was approved by
Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Minister of Justice of the Republic Indonesia in his
Keputusan No. C2-931.HT.01.01.TH 1986, tanggal decision letter No. C2-931.HT.01.01.TH 1986 dated
7 Februari 1986. February 7, 1986.
Berdasarkan akta No. 83 tanggal 30 Juni 2014 dari Based on deed No. 83, dated June 30, 2014 of
M. Nova Faisal, S.H., Notaris di Jakarta, PT Sarana M. Nova Faisal, S.H., Notary in Jakarta,
Karya (Persero) berubah nama menjadi WIKA PT Sarana Karya (Persero) changed its name
Bitumen. Perubahan anggaran dasar telah mendapat into WIKA Bitumen. Amendments to the articles
persetujuan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia of association was approved by Minister of
Republik Indonesia No. AHU-05084. 40.20.2014 Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
Tahun 2014 tanggal 7 Juli 2014. No.AHU-05084.40.20.2014 Year 2014, dated
July 7, 2014.
WIKA Bitumen telah mengalami beberapa kali WIKA Bitumen was amended several times, the
perubahan, terakhir terkait dengan peningkatan most recent relate to the increase in issued and fully
modal ditempatkan dan disetor penuh sebesar paid capital amounting to Rp100,000,000 or 100,000
Rp100.000.000 atau 100.000 lembar saham yang shares, which documented in Deed No. 28 dated
dituangkan dalam Akta No. 28 tanggal 19 April 2024 April 19, 2024, executed before Ryan Bayu Candra,
yang dibuat di hadapan Ryan Bayu Candra, S.H., S.H., M.Kn., a Notary in East Jakarta, and has been
M.Kn., Notaris di Jakarta Timur, yang telah dicatat recorded in the Legal Entity Administration System
dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum database of the Ministry of Law and Human Rights
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia of the Republic of Indonesia in accordance with their
Republik Indonesia sesuai dengan suratnya tanggal letter dated April 24, 2024, No. AHU-AH.01.03-
24 April 2024 No. AHU-AH.01.03-0092826. 0092826.
Persentase penyertaan saham Perusahaan di WIKA The Company's shareholding percentage in WIKA
Bitumen sebesar 99,39%. Bitumen is 99,39%.
PT Wijaya Karya Serang Panimbang (“WSP”) PT Wijaya Karya Serang Panimbang (“WSP”)
WSP didirikan berdasarkan akta Rita Utami Djauhari, WSP was established based on notarial deed No. 02
S.H., No. 02 tanggal 17 Februari 2017. Akta dated February 17, 2017 of Rita Utami Djauhari,
pendirian ini disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak S.H., The deed of establishment was approved by
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam surat Ministry of Law and Human Rights of the Republic of
keputusannya No. AHU-0007805.AH.01.01.Tahun Indonesia in his decision letter No. AHU-
2017. 0007805.AH.01.01.Tahun 2017.
Anggaran Dasar WIKA Serpan telah mengalami The Articles of Association of WIKA Serpan was
beberapa kali perubahan. Perubahan terakhir amended several times. The most recent related to
mengenai Peningkatan Modal Ditempatkan/Disetor Increase in Issued/Paid-Up Capital, which has been
yang seluruhnya disetor oleh Perusahaan yang fully paid by the Company, which documented in
dituangkan dalam Akta No. 08 tanggal 28 Maret Deed No. 08 dated March 28, 2024, made in
2024 yang dibuat di hadapan John Heri Azmi, S.H., presence of John Heri Azmi, S.H., a Notary in Lebak
Notaris di Kabupaten Lebak, dan telah dicatat dalam Regency, and has been recorded in the Legal Entity
database Sistem Administrasi Badan Hukum Administration System database of the Ministry of
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
Republik Indonesia sesuai dengan Surat according to the Notification of Amendment to the
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran Articles of Association Receipt Number: AHU-
Dasar Nomor: AHU-AH.01.03-0079040 tertanggal AH.01.03-0079040 dated April 2, 2024. For this
2 April 2024. Atas transaksi ini, persentase transaction, the Company's ownership percentage in
kepemilikan Perusahaan di WSP berubah dari WSP has changed from 82.98% to 84.17%.
82,98% menjadi 84,17%.
PT WIKA Tirta Jaya Jatiluhur (“WTJJ”) PT WIKA Tirta Jaya Jatiluhur (“WTJJ”)
WTJJ didirikan sesuai dengan Akta No. 5 tertanggal WTJJ was established in conformity with Notarial
15 Januari 2021 oleh Notaris Lia Amalia, S.H., M.Kn. Deed No. 5 dated January 15, 2021 by Notary Lia
Akta Pendirian ini disahkan oleh Menteri Hukum dan Amalia, S.H., M.Kn. The Deed of Establishment was
12
Page 23
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan approved by the Ministry of Justice and Human
Surat Keputusan No. AHU-0003230.AH.01. Rights of the Republic of Indonesia in Decision
01.TAHUN 2021 tertanggal 18 Januari 2021. Letter No. AHU-0003230.AH.01.01.TAHUN 2021
dated January 18, 2021.
Berdasarkan Akta Notaris No. 53 tanggal 21 Based on Notarial Deed No. 53 dated September
September 2023 tentang Pernyataan Keputusan 21, 2023 concerning Statement of Shareholders'
Pemegang Saham oleh Notaris Diharini, S.H., M.Kn. Resolution by Notary Diharini, S.H., M.Kn. in
di Jakarta, WTJJ menerima tambahan setoran modal Jakarta, WTJJ received an additional capital deposit
dari PT Tirta Gemah Ripah sebesar Rp9.000.000 from PT Tirta Gemah Ripah of Rp9,000,000 and the
dan jumlah tersebut akan dicatat sebagai amount will be recorded as an increase in paid-up
peningkatan modal disetor penuh dan ditempatkan capital and placed in the context of issuing 9,000
dalam rangka penerbitan saham baru sebanyak new shares.
9.000 saham.
Berdasarkan Akta Notaris No. 10 tanggal Based on Notarial Deed No. 10 dated December 12,
12 Desember 2024 tentang Pernyataan Keputusan 2024 concerning Statement of Shareholders'
Rapat Pemegang Saham oleh Notaris Lia Amalia, Resolution Meeting by Notary Lia Amalia, S.H.,
S.H., M.Kn. di Jakarta, WTJJ menerima tambahan M.Kn. in Jakarta, WTJJ received an additional
setoran modal dari Perusahaan sebesar capital deposit from the Company of Rp18,993,000
Rp18.993.000 dan PT Jaya Konstruksi Manggala and PT Jaya Konstruksi Manggala Pratama Tbk of
Pratama Tbk sebesar Rp28.667.000 dan jumlah Rp28,667,000 and the amount is recorded as an
tersebut dicatat sebagai peningkatan modal disetor increase in paid-up capital and placed in the context
penuh dan ditempatkan dalam rangka penerbitan of issuing 47,660 new shares. For this transaction,
saham baru sebanyak 47.660 saham. Atas transaksi the percentage of the Company’s investment in
ini, persentase penyertaan saham Perusahaan di shares of WTJJ changed from 88.38% to 83.78%.
WTJJ berubah dari 88,38% menjadi 83,78%.
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya
Karya Realty – (“WIKA-WR Laswi”) Karya Realty (“WIKA-WR Laswi”)
KSO Perusahaan dengan WIKA Realty merupakan The Company's KSO with WIKA Realty is a Joint
Ventura Bersama yang didirikan berdasarkan Venture established based on the Joint Operation
Perjanjian Kerja Sama Operasi Nomor: Agreement Number TP.01.03/A.DIR.4359/2018 and
TP.01.03/A.DIR.4359/2018 dan Nomor: Number: HK.02.09/A.DIR.WR.0965/2018 dated
HK.02.09/A.DIR.WR.0965/2018 tanggal 16 Maret March 16, 2018.
2018.
KSO WIKA-WR Laswi didirikan berdasarkan KSO WIKA-WR Laswi was established based on the
kebutuhan untuk mengelola Kerja Sama Usaha need to manage the Business Cooperation ("KSU")
("KSU") antara PT Kereta Api Indonesia (Persero) between PT Kereta Api Indonesia (Persero) and
dan WIKA-WR Laswi dalam rangka pemanfaatan WIKA-WR Laswi in the context of utilizing land
lahan milik PT Kereta Api Indonesia (Persero) di owned by PT Kereta Api Indonesia (Persero) in the
lokasi Laswi, Bandung. Laswi location, Bandung.
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya
Karya Bangunan Gedung Tbk – RS Vertikal Karya Bangunan Gedung Tbk – RS Vertikal
Surabaya (“WIKA-WG RS Vertikal Surabaya”) Surabaya (“WIKA-WG RS Vertikal Surabaya”)
Pada tanggal 25 Oktober 2022, Perusahaan dan On October 25, 2022, the Company and WIKA
WIKA Gedung melakukan perjanjian kerja sama Gedung entered into a business cooperation
usaha berdasarkan perjanjian kerja sama Operasi agreement based on operational cooperation
No. 001/KSO-RSUPTV/X/2022. Agreement No. 001/KSO-RSUPTV/X/2022.
KSO WIKA-WG RS Vertikal Surabaya bergerak KSO WIKA-WG RS Vertical Surabaya is engaged in
dalam penunjukan penyedia jasa untuk pengadaan appointing service providers to procure physical
pekerjaan konstruksi fisik dan bangun RS UPT construction work and build the RS UPT Vertikal
Vertikal Surabaya. Surabaya.
13
Page 24
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya
Karya Bangunan Gedung Tbk – Paket 1 UGM Karya Bangunan Gedung Tbk – Paket 1 UGM
(“WIKA-WG Paket 1 UGM”) (“WIKA-WG Paket 1 UGM”)
Pada tanggal 19 November 2020, Perusahaan dan On November 19, 2020, the Company and WIKA
WIKA Gedung melakukan perjanjian kerja sama Gedung entered into a business cooperation
usaha berdasarkan perjanjian kerja sama Operasi agreement based on operational cooperation
No. 19.001/XI/PPK-PIU/UGM/2020. Agreement No. 19.001/XI/PPK-PIU/UGM/2020.
KSO WIKA-WG Paket 1 UGM bergerak dalam tender KSO WIKA-WG Paket 1 UGM is engaged in in
pekerjaan Paket 1 pembangunan SGLC dan ERIC tenders for Package 1 work for the construction of
Universitas Gadjah Mada. SGLC and ERIC at Gadjah Mada University.
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya
Karya Bangunan Gedung Tbk – Gedung 1 dan 2 Karya Bangunan Gedung Tbk – Gedung 1 dan 2
ITB (“WIKA-WG Gedung 1 dan 2 ITB”) ITB (“WIKA-WG Gedung 1 and 2 ITB”)
Pada 18 Oktober 2021, Perusahaan dan WIKA On October 18, 2021, the Company and WIKA
Gedung melakukan Kesepakatan Kerja Sama Gedung entered into an Operational Cooperation
Operasi dengan No. PS.01.03/F.DPSR.00669/2021 Agreement with No. PS.01.03/F.DPSR.00669/2021
dan telah diubah dengan Amendemen Surat and has been amended by Amendment to
Perjanjian Kerja Sama Operasi (KSO) No. Operational Cooperation Agreement (KSO)
PS.01.03/A.DIR.WG.3644/2022 tanggal 25 April No. PS.01.03/A.DIR.WG.3644/2022 dated April 25,
2022. Kerja sama usaha yang dilakukan 2022. Business collaboration carried out based on
berdasarkan Perjanjian Kerja Sama Usaha (PKSU) Business Cooperation Agreement (PKSU) No.
No. 0929/LUJ/ DIPA/PERJ/2022 terakhir diubah 0929/LUJ/ DIPA/PERJ/2022 last amended by PKSU
dengan PKSU No. 0929.ADD.1/LUJ/DIPA/ No. 0929.ADD.1/LUJ/DIPA/ PERJ/2022 dated
PERJ/2022 tanggal 12 Agustus 2022. August 12, 2022.
KSO WIKA-WG Gedung 1 dan 2 ITB bergerak dalam KSO WIKA-WG Gedung 1 and 2 ITB is engaged in
bidang pembangunan Gedung 1 dan 2 ITB the construction of Buildings 1 and 2 of the ITB
Innovation Park (IIP) Bandung Teknopolis (SBSN Innovation Park (IIP) Bandung Teknopolis (SBSN
ITB). ITB).
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya
Karya Bangunan Gedung Tbk – Hotel Domestik 3 Karya Bangunan Gedung Tbk - Hotel Domestik 3
(“WIKA-WG Hotel Domestik 3”) (“WIKA-WG Hotel Domestik 3”)
Pada tanggal 2 Mei 2019, Perusahaan dan WIKA On May 2, 2019, the Company and WIKA Gedung
Gedung melakukan perjanjian kerja sama usaha entered into a business cooperation agreement
berdasarkan Perjanjian Kerja Sama Usaha (PKSU) based on Business Cooperation Agreement (PKSU)
No. PJJ.14.10.00/05/2019/0154 terakhir diubah No. PJJ.14.10.00/05/2019/0154 was last amended
dengan PKSU No. PJJ.14.10/00/08/2022/A.0400 by PKSU No. PJJ.14.10/00/08/2022/A.0400 dated
tanggal 22 Agustus 2022. August 22, 2022.
KSO WIKA-WG Hotel Domestik 3 bergerak dalam KSO WIKA-WG Hotel Domestik 3 is engaged in an
pembangunan hotel domestik terminal 3 BSH integrated operation of the construction of a
Bandara Soekarno-Hatta. domestic hotel terminal 3 BSH Soekarno-Hatta
Airport.
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya
Karya Bangunan Gedung Tbk – RS TNI-AD Karya Bangunan Gedung Tbk – RS TNI-AD
(“WIKA-WG RS TNI-AD”) (“WIKA-WG RS TNI-AD”)
Pada tanggal 26 Januari 2021, Perusahaan dan On January 26, 2021, the Company and WIKA
WIKA Gedung melakukan perjanjian kerja sama Gedung. Entered into a business cooperation
usaha berdasarkan Perjanjian Kerja Sama Usaha agreement. Business cooperation undertaken under
(PKSU) No. 001/KSO/WIKA-WG/RMD-SBSN/I/2021 the Cooperation Agreement (PKSU) No. 001/KSO/
terakhir diubah dengan PKSU No. 001/ADD1- WIKA-WG/RMD-SBSN/I/2021 as amended with
KSO/WIKA-WG/RMD-SBSN/VI/2021 tanggal 25 Juni PKSU No. 001/ADD1-KSO/WIKAWG/RMD-SBSN/
2021. VI/2021 dated June 25, 2021.
14
Page 25
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
KSO WIKA-WG RS TNI-AD bergerak dalam KSO WIKA-WG RS TNI-AD is engaged in building
pembangunan rumah dinas prajurit TNI-AD. official residences for TNI-AD soldiers.
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya
Karya Bangunan Gedung Tbk – Paket 3 UGM Karya Bangunan Gedung Tbk – Paket 3 UGM
(“WIKA-WG Paket 3 UGM”) (“WIKA-WG Paket 3 UGM”)
Pada tanggal 3 Oktober 2019, Perusahaan dan On October 3, 2019, the Company and WIKA
WIKA Gedung melakukan perjanjian kerja sama Gedung entered into a business cooperation
usaha berdasarkan Perjanjian Kerja Sama Usaha agreement based on Business Cooperation
(PKSU) No. 001/KSO/WIKA-WG//PKT3-UGM/ Agreement (PKSU) No. 001/KSO/WIKA-WG//PKT3-
X/2019 terakhir diubah dengan PKSU UGM/X/2019 last amended by PKSU No.
No. 08.001/X/PPK-PIU/UGM/2019 tanggal 8 Oktober 08.001/X/PPK-PIU/UGM/2019 dated October 8,
2019. 2019.
KSO WIKA-WG Paket 3 UGM bergerak dalam tender KSO WIKA-WG Paket 3 UGM is engaged in in
pekerjaan Paket 3 pembangunan AGLC, ASLC, dan tenders for Package 3 work for the construction of
IFFLC Universitas Gadjah Mada. AGLC, ASLC, and IFFLC at Gadjah Mada
University.
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya
Karya Bangunan Gedung Tbk – BI Papua Karya Bangunan Gedung Tbk – BI Papua
Pada tanggal 31 Agustus 2023, Perusahaan dan On August 31, 2023, the Company and WIKA
WIKA Gedung melakukan perjanjian Kerja Sama Gedung entered into a Joint Operation Agreement
Operasi (KSO) NO. TP.02.01/A.DIR.WG. (KSO) NO. TP.02.01/A.DIR.WG. 05287/2023, and
05287/2023, dan N. TP.01.03/ E.BO.00983/2023. N. TP.01.03/ E.BO.00983/2023.
KSO WIKA-WG BI Papua bergerak dalam Pekerjaan KSO WIKA-WG BI Papua is engaged in construction
pembangunan gedung kantor perwakilan Bank work for the Bank Indonesia representative office
Indonesia provinsi Papua Barat. building for West Papua province.
KSO – PT Wijaya Karya (Persero) Tbk – PT KSO – PT Wijaya Karya (Persero) Tbk – PT
Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk – BMKG Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk – BMKG
Pada tanggal 31 Januari 2024, Perusahaan dan On January 31, 2024, the Company and WIKA
WIKA Gedung melakukan perjanjian kerja sama Gedung entered into a Joint Operation Agreement
usaha berdasarkan Perjanjian Kerja Sama Usaha (KSO) No.005/Contract.IOSDB/IDRIP-BMKG/2024.
(PKSU) No.005/Contract.IOSDB/IDRIP-BMKG/2024. KSO WG-WIKA is engaged in tendering for
KSO WG-WIKA bergerak dalam tender Paket Operational System Development Construction
Pekerjaan Konstruksi Pengembangan Sistem Work Packages INATEWS (Jakarta and Bali
Operasional INATEWS (Gedung Jakarta dan Bali). buildings).
KSO – Paket III – PT Wijaya Karya (Persero) Tbk – KSO – Paket III – PT Wijaya Karya (Persero) Tbk
PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi – PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi
Berdasarkan amandemen ke 12 dan penegasan Based on the 12th amendment and the reaffirmation
kembali perjanjian internal konsorsium antara of the internal consortium agreement between the
Perusahaan, WIKA RK dan PT Wahana Idea Cipta Company, WIKA RK, and PT Wahana Idea Cipta
(WIC) yang sudah ditandatangani oleh semua pihak (WIC), which was signed by all parties on May 20,
pada tanggal 20 Mei 2024, WIC tidak lagi mengambil 2024, WIC is no longer participating in the
bagian dalam kerja sama pelaksanaan pekerjaan collaboration within this consortium. As a result, the
dalam konsorsium ini, sehingga total penyertaan total ownership WIKA RK in KSO Paket 3 now
WIKA RK di KSO Paket 3 menjadi sebesar 100%. stands at 100%.
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya
Karya Beton Tbk Karya Beton Tbk
Pada tanggal 30 Mei 2025, telah ditandatangani On May 30, 2025, a Joint Operation Agreement
perjanjian Kerja Sama Operasi (KSO) No. (KSO) No. PS.03.03/B.Infra 1.00014/2025 was
PS.03.03/B.Infra 1.00014/2025 antara Perusahaan signed between the Company and PT Wijaya Karya
dan PT Wijaya Karya Beton Tbk (WIKA Beton). Beton Tbk (WIKA Beton).
KSO ini diberi nama KSO WIKA – WITON, yang KSO WIKA – WITON is engaged to carry out
dibentuk untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi construction work for handling land movement on
15
Page 26
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Penanganan Pergerakan Tanah pada Jalan Tol the Cileunyi – Sumedang – Dawuan (Cisumdawu)
Cileunyi – Sumedang – Dawuan (Cisumdawu) KM KM 177 Toll Road, Bojongtotor.
177, Bojongtotor.
Kepemilikan Tidak Langsung Indirect Ownership
PT Wijaya Karya Komponen Beton (“WIKA PT Wijaya Karya Komponen Beton (“WIKA
KOBE”) KOBE”)
WIKA KOBE didirikan berdasarkan Akta Notaris WIKA KOBE was established based on Notarial
Karin Christiana Basoeki, S.H., No. 18 tanggal Deed No. 18 dated May 10, 2012 of Karin Christiana
10 Mei 2012. Akta pendirian ini disahkan oleh Basoeki, S.H. The deed of establishment
Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat was approved by Minister of Justice of the
Keputusan No. AHU-25815.AH.01.01 tanggal Republic Indonesia in his Decision Letter
14 Mei 2012. No. AHU-25815.AH.01.01 dated May 14, 2012.
Akta tersebut mengalami perubahan terakhir dalam The deed was last amended by Notarial Deed No. 6
Akta No. 6 tanggal 7 Oktober 2024, dibuat dated October 7, 2024, drawn up before Tjhong
dihadapan Tjhong Sendrawan, S.H., M.Kn. Notaris Sendrawan, S.H., M.Kn. A Notary domiciled in
yang berkedudukan di Jakarta mengenai perubahan Jakarta regarding changes in share ownership, as
kepemilikan saham, sebagaimana telah memperoleh has obtained approval from the Minister of Law and
persetujuan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.09-0260537 Indonesia No. AHU-AH.01.09-0260537 of 2024
Tahun 2024 pada tanggal 8 Oktober 2024. dated October 8, 2024.
PT Wijaya Karya Krakatau Beton (“WIKA Kraton”) PT Wijaya Karya Krakatau Beton (“WIKA
Kraton”)
WIKA Kraton didirikan berdasarkan Akta Notaris No. WIKA Kraton was established based on Notarial
16, pada tanggal 16 Desember 2013 dari Indrajati Deed No. 16 dated December 16, 2013 of Indrajati
Tandjung, S.H. Akta pendirian ini disahkan oleh Tandjung, S.H. The deed of establishment was
Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat approved by the Minister of Justice of the Republic
Keputusan No. AHU 02372.AH.01.01 Tahun 2014 Indonesia in his Decision Letter No. AHU-
tertanggal 17 Januari 2014. 02372.AH.01.01 Year 2014 dated January 17, 2014.
PT Citra Lautan Teduh (“CLT”) PT Citra Lautan Teduh (“CLT”)
CLT didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 24 CLT was established based on Notarial Deed No. 24
tanggal 29 Oktober 1994 dari Nurhayati dated October 29, 1994 of Nurhayati Suryasumirat,
Suryasumirat, S.H., Akta pendirian ini disahkan oleh S.H., The deed of establishment was approved by
Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat the Minister of Justice of the Republic Indonesia in
Keputusan No. C2-5921.HT.01.01.TH.95 tertanggal his Decision Letter No.C2-5921.HT.01.01.TH.95
11 Mei 1995. dated May 11, 1995.
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung (“WIKA PT Wijaya Karya Pracetak Gedung (“WIKA
Pracetak Gedung”) Pracetak Gedung”)
WIKA Pracetak Gedung didirikan berdasarkan Akta WIKA Pracetak Gedung was established based on
Notaris No. 142 tanggal 23 Desember 2016 dari Sri Notarial Deed No. 142 dated December 23, 2016 of
Ismiyati, S.H., M.Kn. Akta pendirian ini disahkan oleh Sri Ismiyati, S.H., M.Kn. The Deed of establishment
Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat was approved by the Minister of Justice of the
Keputusan No. AHU-0001918.AH.01.01 tertanggal Republic Indonesia in his Decision Letter
17 Januari 2017. No. AHU-0001918.AH.01.01 dated January 17,
2017.
PT Wege Solusi Proklamasi (“WEGE SP”) PT Wege Solusi Proklamasi (“WEGE SP”)
WEGE SP didirikan di Jakarta dengan Akta WEGE SP established in Jakarta based on Limited
Perusahaan Terbatas PT Wege Solusi Proklamasi Company Deed No. 85 dated May 28, 2019, made
No. 85 tanggal 28 Mei 2019, dibuat di hadapan in the presence of Fathiah Helmi, S.H., Notary in
Fathiah Helmi, S.H., Notaris di Jakarta. Jakarta.
16
Page 27
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
PT Makassar Coastal City (“MCC”) PT Makassar Coastal City (“MCC”)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Based on the Deed of Decision Statement the
Pemegang Saham milik PT Makassar Coastal City Shareholders of PT Makassar Coastal City No. 100
No. 100 Tanggal 25 September 2020, dari Notaris Dated September 25, 2020, from Notary Rosida
Rosida Rajagukguk Siregar, S.H., M.Kn., menyetujui Rajagukguk Siregar, S.H., M.Kn., approved the
konversi utang MCC menjadi saham (debt to equity conversion of MCC's debt into shares (debt to equity
swap) kepada WIKA Realty. swap) to WIKA Realty.
Sehingga kepemilikan saham WIKA Realty adalah Thus WIKA Realty owns 98.52% or 519,276 shares
98,52% atau sebanyak 519.276 saham dengan nilai with a value of Rp519,276,000 and consolidated.
sebesar Rp519.276.000 dan dikonsolidasi.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Based on the Deed of Statement of Decision of
Pemegang Saham milik PT Makassar Coastal City Shareholders of PT Makassar Coastal City No. 100
No. 100 tanggal 20 September 2024, dari Notaris dated September 20, 2024, from Notary Ryan Bayu-
Ryan Bayu-Siregar, S.H., M.Kn., yang telah Siregar, S.H., M.Kn., who has obtained a decree of
memperoleh surat keputusan Menteri hukum dan the Minister of Law and Human Rights of the
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU- Republic of Indonesia No. AHU-0069337.AH.01.02
0069337.AH.01.02 Tahun 2024 tanggal 30 Oktober of 2024 dated October 30, 2024 concerning
2024 tentang Persetujuan Perubahan Anggaran Approval of Amendments to the Articles of
Dasar Perseroan Terbatas MCC dan Penerimaan Association of the Limited Liability Company MCC
Pemberitahuan Anggaran Dasar MCC dari Menteri and Receipt of Notification of the Articles of
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Association of MCC from the Minister of Law and
dalam Surat No. AHU-AH.01.03.0205591 tanggal Human Rights of the Republic of Indonesia in Letter
30 Oktober 2024. Para Pemegang Saham MCC No. AHU-AH.01.03.0205591 dated October 30,
sehubungan dengan adanya pengurangan modal 2024. MCC Shareholders in connection with the
ditempatkan dan disetor, sehingga kepemilikan reduction in issued and paid-up capital, so that
saham WIKA Realty adalah 99,31%. WIKA Realty share ownership is 99.31%.
PT Kurnia Realty Jaya (“KRJ”) PT Kurnia Realty Jaya (“KRJ”)
KRJ didirikan berdasarkan Akta No. 1 tanggal 14 KRJ was established based on Deed No. 1 dated
Juni 2000 dari Sri Rahayu Sedyono M. S.H., dan June 14, 2000 of Sri Rahayu Sedyono M. S.H., and
telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik has been approved by the Minister of Justice of the
Indonesia dalam Surat Keputusan No. C-18832.HT. Republic Indonesia in his Decision Letter
01.01 Tahun 2001 tanggal 6 November 2001. No. C-18832.HT.01.01 Year 2001 dated November
6, 2001.
PT Hotel Indonesia Properti (“HIPRO”) PT Hotel Indonesia Properti (“HIPRO”)
HIPRO didirikan berdasarkan Akta Notaris No.24 HIPRO was established based on Notarial Deed
tanggal 28 April 2021 dari Titiek Irawati Sugianto, No.24 dated April 28, 2021 from Titiek Irawati
Notaris di Jakarta. Akta ini telah memperoleh Sugianto, Notary in Jakarta. This deed has been
persetujuan dan disahkan oleh Menteri Hukum dan approved and ratified by the Minister of Law and
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Human Rights of the Republic of Indonesia with
Surat Keputusan No. AHU-0029191.AH.01.01 Decree Letter No. AHU-0029191. AH.01.01 dated
tanggal 28 April 2021. April 28, 2021.
Sesuai dengan Surat Menteri Badan Usaha Milik In accordance with the Letter of the Minister of
Negara (BUMN) No. S-496/MBU/102024 tanggal 11 State-Owned Enterprises (BUMN) No. S-496/
Oktober 2024 perihal Aspirasi Pemegang Saham dan MBU/102024 dated October 11, 2024 regarding
Surat Perusahaan No. TP.01.01/A.DIR.00021/2024 Shareholders' Aspirations and the Company’s Letter
tanggal 18 Oktober 2024, penunjukan WIKA Realty No. TP.01.01/A.DIR.00021/2024 dated October 18,
untuk melakukan proses integrasi dan peningkatan 2024, the appointment of WIKA Realty to carry out
bisnis hotel BUMN telah dicabut, dan selanjutnya the process of integration and improvement of the
akan dilakukan oleh HIN. Oleh karena itu, BUMN hotel business has been revoked, and will
berdasarkan Akta Keputusan Pemegang Saham di then be carried out by HIN. Therefore, based on the
Luar Rapat WIKA Realty dalam Akta No. 06 tanggal Deed of Shareholders' Resolution Outside the WIKA
14 November 2024 dari Fessy Farizqoh Alwi S.H., Realty Meeting in Deed No. 06 dated November 14,
M.Kn, Notaris di Jakarta, yang telah memperoleh 2024 from Fessy Farizqoh Alwi S.H., M.Kn, Notary
17
Page 28
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data dari in Jakarta, which has obtained Receipt of
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Notification of Data Changes from the Minister of
Indonesia No. AHU-AH.01.09-0276306 tanggal 14 Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
November 2024, WIKA Realty mengalihkan 50,99% No. AHU-AH.01.09-0276306 dated November 14,
saham HIPRO kepada Perusahaan. Kemudian pada 2024, WIKA Realty transferred 50.99% of HIPRO
19 Desember 2024 Perusahaan mengalihkan saham shares to the Company. Then on December 19,
tersebut kepada HIN. 2024 the Company transferred those shares to HIN.
Atas transaksi pengalihan saham tersebut, Due to the share transfer transaction, the Company
Perusahaan dan WIKA Realty kehilangan and WIKA Realty lost control over HIPRO and WIKA
pengendalian atas HIPRO dan sisa kepemilikan Realty's remaining ownership of 49% recognized as
WIKA Realty sebesar 49% diakui sebagai investasi an investment in an associate (Note 17).
pada entitas asosiasi (Catatan 17).
Transaksi ini merupakan kombinasi bisnis entitas This transaction is a business combination of entities
sepengendali sehingga dampak pelepasan saham under common control so that the impact of the
HIPRO sebesar Rp501.824.487 diakui sebagai divestment of HIPRO shares amounting to
selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas Rp501,824,487 is recognized as the difference in
sepengendalian dan dicatat dalam tambahan modal value of the restructuring transaction of entities under
disetor (Catatan 41). common control and recorded in additional paid-in
capital (Note 41).
PT Senggigi Pratama Internasional (“SPI”) PT Senggigi Pratama Internasional (“SPI”)
Berdasarkan Keputusan Pemegang Saham Diluar Based on the Decision of Shareholders Outside
Rapat WIKA Realty dalam Akta No. 12 tanggal 13 WIKA Realty's Meeting in Deed No. 12 dated June
Juni 2022 dari Ryan Bayu Candra, S.H., M.Kn, 13, 2022 of Ryan Bayu Candra, S.H., M.Kn, Notary
Notaris di Jakarta yang telah memperoleh in Jakarta which was approved and ratified by the
persetujuan dan disahkan oleh Menteri Hukum dan Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Indonesia with Decree No. AHU-AH.01.09-0000198
Surat Keputusan No. AHU-AH.01.09-0000198 dated April 1, 2022, agree to transfer the rights of
tanggal 1 April 2022, menyetujui pengalihan hak atas WIKA Realty's shares in SPI of 15 shares with a
saham milik WIKA Realty di SPI sebanyak total nominal value of Rp15,000.
15 lembar saham dengan nominal seluruhnya
sebesar Rp15.000.
Persentase penyertaan WIKA Realty di SPI berubah The percentage of WIKA Realty in SPI’s investment
dari 100% menjadi 99,90%. changed from 100% to 99.90%.
PT Wijaya Karya Aspal (“WKA”) PT Wijaya Karya Aspal (“WKA”)
WKA didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 7 WKA was established based on Notarial Deed No. 7
tanggal 8 Februari 2017 dari Karin Christiana dated February 8, 2017 from Karin Christiana
Basoeki, S.H., Notaris di Jakarta. Akta Pendirian ini Basoeki, S.H., Notary in Jakarta. This Deed of
telah memperoleh persetujuan dari Menteri Establishment has been approved by the Minister of
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Justice and Human Rights of the Republic of
Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No. AHU- Indonesia based on Decree No. AHU-
0014909.AH.01.01.2017 tanggal 29 Maret 2017. 0014909.AH.01.01.2017 dated March 29, 2017.
Perusahaan dan entitas anak selanjutnya secara The Company and subsidiaries hereinafter are
bersama-sama disebut sebagai “Grup”. collectively referred to as “the Group”.
2. Kebijakan Akuntansi Material 2. Material Accounting Policies
2.a. Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi 2.a. Compliance with the Financial Accounting
Keuangan (SAK) Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements were
dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi prepared and presented in accordance with
Keuangan di Indonesia yang meliputi Pernyataan Indonesian Financial Accounting Standards
Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan which include the Statement of Financial
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) Accounting Standards (PSAK) and Interpretation
18
Page 29
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
yang diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi of Financial Accounting Standards (ISAK) issued
Keuangan – Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK – by the Financial Accounting Standard Board –
IAI), serta peraturan Pasar Modal yang berlaku Indonesian Institute of Accountant (DSAK – IAI),
antara lain Peraturan Otoritas Jasa and regulations in the Capital Market include
Keuangan/Badan Pengawas Pasar Modal dan Regulations of Financial Services Authority/
Lembaga Keuangan (OJK/Bapepam-LK) No. Capital Market and Supervisory Board and
VIII.G.7 tentang pedoman penyajian laporan Financial Institution (OJK/Bapepam-LK)
keuangan, keputusan Ketua Bapepam-LK No. No. VIII.G.7 regarding guidelines for the
KEP-347/BL/2012 tentang penyajian dan presentation of financial statements, decree of
pengungkapan laporan keuangan emiten atau Chairman of Bapepam-LK No. KEP-347/BL/2012
perusahaan publik. regarding presentation and disclosure of financial
statements of the issuer or public company.
2.b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan 2.b. Basis of Preparation of the Consolidated
Keuangan Konsolidasian Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun The consolidated financial statements had been
berdasarkan asumsi kelangsungan usaha serta prepared on going concern assumption and
atas dasar akrual, kecuali laporan arus kas accrual basis, except for the consolidated
konsolidasian yang menggunakan dasar kas. statements of cash flows using the cash basis.
Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan The basis of measurement in preparation of
keuangan konsolidasian ini adalah konsep biaya these consolidated financial statements is the
perolehan, kecuali beberapa akun tertentu yang historical costs, except for certain accounts
didasarkan pengukuran lain sebagaimana which had been prepared on the basis of other
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi masing- measurements as described in their respective
masing akun tersebut. Biaya perolehan umumnya policies. Historical cost is generally based on the
didasarkan pada nilai wajar imbalan yang fair value of the consideration given in exchange
diserahkan dalam pemerolehan aset. for assets.
Laporan arus kas konsolidasian disajikan dengan The consolidated statements of cash flows are
metode langsung dengan mengelompokkan arus prepared using the direct method by classifying
kas dalam aktivitas operasi, investasi dan cash flows into operating, investing and financing
pendanaan. activities.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian ini preparation of the consolidated financial
adalah Rupiah yang merupakan mata uang statements is Rupiah which is the functional
fungsional Perusahaan. Setiap entitas di dalam currency of the Company. Each entity in the
Grup menetapkan mata uang fungsional sendiri Group determines its own functional currency
dan unsur-unsur dalam laporan keuangan dari and items included in the financial statements of
setiap entitas diukur berdasarkan mata uang each entity are measured using that functional
fungsional tersebut. currency.
2.c. Standar Akuntansi Keuangan yang Berlaku 2.c. Effective Financial Accounting Standards
Efektif
i. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan i. Statements of Financial Accounting
(“PSAK”) yang berlaku efektif untuk tahun Standard (“PSAK”) effective for the year
buku yang dimulai pada atau setelah beginning on or after January 1, 2024.
tanggal 1 Januari 2024.
DSAK-IAI juga mengesahkan perubahan DSAK-IAI also ratified changes to the
perubahan penomoran PSAK dan ISAK yang numbering of PSAK dand ISAK which will be
berlaku efektif pada 1 Januari 2024, dimana effective on January 1, 2024. This change
perubahan ini tidak memengaruhi substansi does not affect the substance of requirement
pengaturan dalam masing masing PSAK dan in each PSAK and ISAK.
ISAK tersebut.
Berikut adalah amendemen atas standar The following are amendments of financial
akuntansi keuangan (SAK) yang berlaku accounting standards (SAK) which effective
efektif untuk tahun buku yang dimulai pada for periods beginning on or after January 1,
19
Page 30
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
atau setelah 1 Januari 2024, yaitu: 2024, are as follows:
• Amendemen PSAK 201: Penyajian • Amendments PSAK 201: Presentation of
Laporan Keuangan tentang Klasifikasi Financial Statements related to
Liabilitas sebagai Jangka Pendek atau Classification of Liabilities as Current or
Jangka Panjang; Non current;
• Amendemen PSAK 201: Penyajian • Amendments PSAK 201: Presentation of
Laporan Keuangan tentang Liabilitas Financial Statements related to Non–
Jangka Panjang dengan Kovenan; Current Liabilities with Covenants;
• Amendemen PSAK 116: Sewa tentang • Amendments PSAK 116: Leases related
Liabilitas Sewa pada Transaksi Jual dan to Lease Liability in a Sale and Leaseback
Sewa Balik; Transaction;
• Amendemen PSAK 207: Laporan Arus • Amendments PSAK 207: Statement of
Kas dan Amendemen PSAK 107: Cash Flows and Amendment to PSAK
Instrumen Keuangan Pengungkapan 107: Financial Instrument Disclosure
tentang Pengaturan Pembiayaan related to Supplier Finance Agreements;
Pemasok; dan and
• Revisi PSAK 409: Akuntansi Zakat, Infak, • Revision PSAK 409: Accounting for Zakat,
dan Sedekah dan Revisi PSAK 401: Infaq, dan Sadaqah and Revision PSAK
Penyajian Laporan Keuangan Syariah 401: Presentation of Sharia Financial
Statements
Implementasi standar-standar tersebut tidak The implementation of the above standards
memiliki dampak yang signifikan terhadap had no significant effect on the amounts
jumlah yang dilaporkan di periode berjalan reported for the current period or prior
atau tahun sebelumnya. financial year.
ii. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan ii. PSAK which effective for periods
(“PSAK”) yang berlaku efektif untuk beginning on or after January 1, 2025, with
tahun buku yang dimulai pada atau early adoption is permitted, are as follows:
setelah tanggal 1 Januari 2025.
Standar baru dan amendemen atas standar New Standard and amendment to standards
yang berlaku efektif untuk periode yang which effective for periods beginning on or
dimulai pada atau setelah 1 Januari 2025, after January 1, 2025, with early adoption is
dengan penerapan dini diperkenankan yaitu: permitted, are as follows:
• Amendemen PSAK 221: Pengaruh • Amendments PSAK 221: Foreign
Perubahan Kurs Valuta Asing tentang Exchange Rate regarding Lack of
Kekurangan Ketertukaran; Exchangeability;
• PSAK 117: Kontrak Asuransi; dan • PSAK 117: Insurance Contract; and
• Amendemen PSAK 117: Kontrak • Amendments PSAK 117: Insurance
Asuransi tentang Penerapan Awal PSAK Contract regarding Initial Application of
117 dan PSAK 109 - Informasi PSAK 117 and PSAK 109 - Comparative
Komparatif. Information.
Beberapa PSAK juga diamendemen yang Several PSAKs were also amended which
merupakan amendemen konsekuensial were consequential amendments due to the
karena berlakunya PSAK 117: Kontrak enactment of PSAK 117: Insurance
Asuransi, yaitu: Contracts, as follows:
• PSAK 103: Kombinasi Bisnis; • PSAK 103: Business Combinations;
• PSAK 105: Aset Tidak Lancar yang • PSAK 105: Non-Current Assets Held for
Dikuasai untuk Dijual dan Operasi yang Sale and Discontinued Operations;
Dihentikan;
• PSAK 107: Instrumen Keuangan: • PSAK 107: Financial Instruments:
Pengungkapan; Disclosures;
• PSAK 109: Instrumen Keuangan; • PSAK 109: Financial Instruments;
• PSAK 115: Pendapatan dari Kontrak • PSAK 115: Income from Contracts with
dengan Pelanggan; Customers;
• PSAK 201: Penyajian Laporan • PSAK 201: Presentation of Financial
20
Page 31
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Keuangan; Statements;
• PSAK 207: Laporan Arus Kas; • PSAK 207: Statement of Cash Flows;
• PSAK 216: Aset Tetap; • PSAK 216: Fixed Assets;
• PSAK 219: Imbalan Kerja; • PSAK 219: Employee Benefits
• PSAK 228: Investasi pada Entitas • PSAK 228: Investment in Associated
Asosiasi dan Ventura Bersama; Entities and Joint Ventures;
• PSAK 232: Instrumen Keuangan: • PSAK 232: Financial Instruments:
Penyajian; Presentation;
• PSAK 236: Penurunan Nilai Aset; • PSAK 236: Impairment of Assets;
• PSAK 237: Provisi, Liabilitas Kontijensi • PSAK 237: Provisions, Contingent
dan Aset Kontijensi; Liabilities and Contingent Assets;
• PSAK 238: Aset Takberwujud; dan • PSAK 238: Intangible Assets; and
• PSAK 240: Properti Investasi. • PSAK 240: Investment Property.
Hingga tanggal laporan keuangan ini Until the date of the financial statements is
diotorisasi, Grup masih melakukan evaluasi authorized, the Group is still evaluating the
atas dampak potensial dari penerapan potential impact of the implementation those new
standar baru dan amendemen atas standar standard and amendments to standards.
tersebut.
2.d. Prinsip-prinsip Konsolidasi 2.d. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian mencakup The consolidated financial statements comprise
laporan keuangan Grup seperti disebutkan pada the financial statements of the Group as
Catatan 1.e. described in Note 1.e.
Entitas anak adalah entitas yang dikendalikan A subsidiary is an entity controlled by the Group,
oleh Grup, yakni Grup terekspos, atau memiliki wherein the Group is exposed, or has rights, to
hak, atas imbal hasil variabel dari variable returns from its involvement with the
keterlibatannya dengan entitas dan memiliki entity and has the ability to affect those returns
kemampuan untuk mempengaruhi imbal hasil through its current ability to direct the entity’s
tersebut melalui kemampuan kini untuk relevant activities (power over the investee).
mengarahkan aktivitas relevan dari entitas
(kekuasaan atas investee).
Keberadaan dan dampak dari hak suara The existence and effect of substantive potential
potensial dimana Grup memiliki kemampuan voting rights in which the Group has the practical
praktis untuk melaksanakan (yakni hak ability to exercise (i.e, substantive rights) are
substantif) dipertimbangkan saat menilai apakah considered when assessing whether the Group
Grup mengendalikan entitas lain. controls other entities.
Laporan keuangan Grup mencakup hasil usaha, The Group’s financial statements incorporate the
arus kas, aset dan liabilitas dari Grup dan results, cash flows, assets and liabilities of the
seluruh entitas anak yang, secara langsung dan Group and all of its directly and indirectly
tidak langsung, dikendalikan oleh Grup. Entitas controlled subsidiaries. Subsidiaries are
anak dikonsolidasikan sejak tanggal efektif consolidated from the effective date of
akuisisi, yaitu tanggal dimana Grup secara acquisition, which is the date on which the Group
efektif memperoleh pengendalian atas bisnis effectively obtains control of the acquired
yang diakuisisi, sampai tanggal pengendalian business, until that control ceases.
berakhir.
Entitas induk menyusun laporan keuangan A parent prepares consolidated financial
konsolidasian dengan menggunakan kebijakan statements using uniform accounting policies for
akuntansi yang sama untuk transaksi dan like transactions and other events in similar
peristiwa lain dalam keadaan yang serupa. circumstances. All intragroup transactions,
Seluruh transaksi, saldo penghasilan, beban, balances, income, expenses and cash flows
dan arus kas dalam intra kelompok usaha terkait relating to transactions between entities are
dengan transaksi antar entitas dalam kelompok eliminated in full.
usaha dieliminasi secara penuh.
Grup mengatribusikan laba rugi dan setiap The Group attributed the profit or loss and each
21
Page 32
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
komponen dari penghasilan komprehensif lain component of other comprehensive income to
kepada pemilik entitas induk dan kepentingan the owners of the parent and non-controlling
non pengendali meskipun hal tersebut interest even though this results in the non-
mengakibatkan kepentingan non pengendali controlling interests having a deficit balance. The
memiliki saldo defisit. Grup menyajikan Group presents non-controlling interest in equity
kepentingan non pengendali di ekuitas dalam in the consolidated statement of financial
laporan posisi keuangan konsolidasian, terpisah position, separately from the equity of the owners
dari ekuitas pemilik entitas induk. of the parent.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas Changes in the parent’s ownership interest in a
induk pada entitas anak yang tidak subsidiary that do not result in cessation of
mengakibatkan hilangnya pengendalian adalah control are equity transactions (which are
transaksi ekuitas (yaitu transaksi dengan pemilik transactions with owners in their capacity as
dalam kapasitasnya sebagai pemilik). Ketika owners). When the proportion of equity held by
proporsi ekuitas yang dimiliki oleh kepentingan non-controlling interest change, the Group
non pengendali berubah, Grup menyesuaikan adjusted the carrying amounts of the controlling
jumlah tercatat kepentingan pengendali dan interest and non-controlling interest to reflect the
kepentingan non pengendali untuk changes in their relative interest in the
mencerminkan perubahan kepemilikan relatifnya subsidiaries. Any difference between the amount
dalam entitas anak. Selisih antara jumlah by which the non-controlling interests are
dimana kepentingan non pengendali adjusted and the fair value of the consideration
disesuaikan dan nilai wajar dari jumlah yang paid or received is recognised directly in equity
diterima atau dibayarkan diakui langsung dalam and attributed to the owners of the parent.
ekuitas dan diatribusikan pada pemilik dari
entitas induk.
Jika Grup kehilangan pengendalian, maka Grup: If- the Group loses control, the Group:
(a) Menghentikan pengakuan aset (termasuk - Derecognizes the assets (including goodwill)
(a)
goodwill) dan liabilitas entitas anak pada and liabilities of the subsidiary at their
jumlah tercatatnya ketika pengendalian carrying amounts at the date when control is
hilang; lost;
(b) Menghentikan pengakuan jumlah tercatat - Derecognizes the carrying amount of any
(b)
setiap kepentingan non pengendali pada non-controlling interests in the
entitas anak terdahulu ketika pengendalian former subsidiary at the date when
hilang (termasuk setiap komponen control is lost (including any components of
penghasilan komprehensif lain yang other comprehensive income attributable to
diatribusikan pada kepentingan non them);
pengendali);
(c) Mengakui nilai wajar pembayaran yang - Recognizes the fair value of the
(c)
diterima (jika ada) dari transaksi, peristiwa, consideration received, if any, from the
atau keadaan yang mengakibatkan transaction, event or circumstances that
hilangnya pengendalian; resulted in the loss of control;
(d) Mengakui sisa investasi pada entitas anak - Recognizes any investment retained in the
(d)
terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal former subsidiary at fair value at the date
hilangnya pengendalian; when control is lost;
(e) Mereklasifikasi ke laba rugi, atau - Reclassifies to profit or loss, or transfer
(e)
mengalihkan secara langsung ke saldo laba directly to retained earnings if required by
jika disyaratkan oleh SAK lain, jumlah yang other SAK, the amount recognized in other
diakui dalam penghasilan komprehensif lain comprehensive income in relation to the
dalam kaitan dengan entitas anak; former subsidiary;
(f) Mengakui perbedaan apapun yang - Recognizes any resulting difference as a
(f)
dihasilkan sebagai keuntungan atau gain or loss attributable to the parent.
kerugian dalam laba rugi yang diatribusikan
kepada entitas induk.
2.e. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi 2.e. Transactions with Related Parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas Related party represent a person or an entity
yang terkait dengan entitas pelapor: who is related to the reporting entity:
22
Page 33
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
a) Orang atau anggota keluarga terdekat a) A person or a close member of that person’s
mempunyai relasi dengan entitas pelapor family is related to a reporting entity if that
jika orang tersebut: person:
i. Memiliki pengendalian atau i. Has control or joint control of the
pengendalian bersama atas entitas reporting entity;
pelapor;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas ii. Has significant influence over the
pelapor; atau reporting entity; or
iii. Merupakan personil manajemen kunci iii. Is a member of the key management
entitas pelapor atau entitas induk dari personnel of the reporting entity or of a
entitas pelapor. parent of the reporting entity.
b) Suatu entitas berelasi dengan entitas b) One entity is related to the reporting entity if
pelapor jika memenuhi salah satu hal it meets one of the following:
berikut:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah iv. i. The entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok usaha yang members of the same group (which
sama (artinya entitas induk, entitas means that each parent, subsidiary and
anak, dan sesama entitas anak saling fellow subsidiary is related to the others);
berelasi dengan entitas lainnya;
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ii. One entity is an associate or joint
ventura bersama dari entitas lain (atau venture of the other entity (or an
entitas asosiasi atau ventura bersama associate or joint venture of a member of
yang merupakan anggota suatu a group of which the other entity is a
kelompok usaha, di mana entitas lain member);
tersebut adalah anggotanya);
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of the
bersama dari pihak ketiga yang sama; same third party;
iv. Satu entitas adalah ventura bersama iv. One entity is a joint venture of a third
dari entitas ketiga dan entitas yang lain entity and the other entity is an associate
adalah entitas asosiasi dari entitas of the third entity;
ketiga;
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity a post-employment benefit
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja plan for the benefit of employees of
dari salah satu entitas pelapor atau either the reporting entity or an
entitas yang terkait dengan entitas entity related to the
pelapor. Jika entitas pelapor adalah reporting entity. If the reporting
entitas yang menyelenggarakan entity is itself such plan,
program tersebut, maka entitas sponsor the sponsoring employers are also
juga berelasi dengan entitas pelapor; related to the reporting entity;
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in (a);
diidentifikasi dalam huruf (a);
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf vii. A person identified in (a)(i) has
(a)(i) memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the entity or is
entitas atau merupakan personil a member of the key management
manajemen kunci entitas (atau entitas personnel of the entity (or a parent of the
induk dari entitas); atau entity); or
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok di viii. The entity, or any members of a group of
mana entitas merupakan bagian dari which it is a part, provides key
kelompok tersebut, menyediakan jasa management personnel service to the
personil manajemen kunci kepada reporting entity or to the parent of the
entitas pelapor atau kepada entitas reporting entity.
induk dari entitas pelapor.
Entitas yang berelasi dengan pemerintah adalah A government-related entity is an entity that is
entitas yang dikendalikan, dikendalikan controlled, jointly controlled or significant
bersama, atau dipengaruhi oleh pemerintah. influence by a government. Government refers
23
Page 34
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Pemerintah mengacu kepada pemerintah, to government, government agencies and
instansi pemerintah dan badan yang serupa baik similar bodies whether local, national or
lokal, nasional maupun internasional. international.
2.f. Transaksi dan Saldo Mata Uang Asing 2.f. Foreign Currency Transactions and Balances
Dalam menyiapkan laporan keuangan, setiap In preparing the financial statements, each of the
entitas di dalam Grup melakukan pencatatan entities within the Group keep records by using
dengan menggunakan mata uang dari the currency of the primary economic
lingkungan ekonomi utama di mana entitas environment in which the entity operates (“the
beroperasi (“mata uang fungsional”). Mata uang functional currency”). The functional currency of
fungsional Grup adalah Rupiah. the Group is Rupiah.
2025 2024
Rp Rp
Poundsterling Inggris (GBP) 22.427,95 20.332,61
Euro Eropa (EUR) 19.560,66 16.851,32
Dolar Amerika Serikat (USD) 16.680,00 16.162,00
Dolar Singapura (SGD) 12.933,76 11.919,34
Dolar Brunei (BND) 12.933,76 11.919,34
Dolar Australia (AUD) 10.957,10 10.081,88
Dirham Uni Emirat Arab (AED) 4.544,59 4.428,76
Ringgit Malaysia (MYR) 3.960,13 3.616,48
Dolar Kepulauan Solomon (SBD) 2.021,12 1.929,95
Dolar Taiwan (TWD) 548,30 478,15
Peso Filipina (PHP) 286,94 276,96
Dinar Aljazair (DZD) 129,32 119,50
Yen Jepang (JPY) 112,26 102,36
Franc Africa (XAF) 29,89 25,71
Myanmar Kyat (MMK) 7,95 7,75
Selisih kurs yang timbul dari penyelesaian pos Exchange differences arising on the settlement
moneter dan dari penjabaran pos moneter of monetary items or on translating monetary
dalam mata uang asing diakui dalam laba rugi. items in foreign currencies are recognized in
profit or loss.
2.g. Instrumen Keuangan 2.g. Financial Instrument
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas The Group recognizes a financial asset or a
keuangan dalam laporan posisi keuangan financial liability in the consolidated statement of
konsolidasian, jika dan hanya jika, Grup financial position when, and only when, it
menjadi salah satu pihak dalam ketentuan pada becomes a party to the contractual provisions of
kontrak instrumen tersebut. Pada saat the instrument. At initial recognition, the Group
pengakuan awal aset keuangan atau liabilitas measures all financial assets and financial
keuangan, Grup mengukur pada nilai wajarnya. liabilites at its fair value.
Dalam hal aset keuangan atau liabilitas In the case of a financial asset or financial
keuangan tidak diukur pada nilai wajar melalui liability are not measured at fair value through
laba rugi, nilai wajar tersebut ditambah atau profit or loss, such fair value is added or
dikurang dengan biaya transaksi yang dapat deducted by transaction costs that are directly
diatribusikan secara langsung dengan attributable to the acquisition or issuance of the
perolehan atau penerbitan aset keuangan atau financial asset or financial liability.
liabilitas keuangan tersebut.
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan Transaction costs incurred on acquisition of a
dengan perolehan aset keuangan dan financial asset and issue of a financial liability
penerbitan liabilitas keuangan yang classified at fair value through profit or loss are
diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba expensed immediately.
rugi dibebankan segera.
24
Page 35
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas The Group recognizes a financial asset or a
keuangan dalam laporan posisi keuangan financial liability in the consolidated statement of
konsolidasian, jika dan hanya jika, Grup financial position when, and only when, it
menjadi salah satu pihak dalam ketentuan pada becomes a party to the contractual provisions of
kontrak instrumen tersebut. Pada saat the instrument. At initial recognition, the Group
pengakuan awal aset keuangan atau liabilitas measures all financial assets and financial
keuangan, Grup mengukur pada nilai wajarnya. liabilites at its fair value.
Dalam hal aset keuangan atau liabilitas In the case of a financial asset or financial
keuangan tidak diukur pada nilai wajar melalui liability not at fair value through profit or loss, fair
laba rugi, nilai wajar tersebut ditambah atau value plus or minus with the transaction costs
dikurang dengan biaya transaksi yang dapat that are directly attributtable to the acquisition or
diatribusikan secara langsung dengan issuance of the financial asset or financial
perolehan atau penerbitan aset keuangan atau liability.
liabilitas keuangan tersebut.
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan Transaction costs incurred on acquisition of a
dengan perolehan aset keuangan dan financial asset and issue of a financial liability
penerbitan liabilitas keuangan yang classified at fair value through profit or loss are
diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba expensed immediately.
rugi dibebankan segera.
Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial
Assets
Aset keuangan Grup diklasifikasikan sebagai The Group financial assets are classified into the
berikut: aset keuangan yang diukur pada biaya following specified categories: financial assets at
perolehan yang diamortisasi, aset keuangan amortized costs, financial assets at fair value
yang diukur pada nilai wajar melalui through other comprehensive income, and
penghasilan komprehensif lain, aset keuangan financial assets at fair value through profit or
yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi. loss.
(i) Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya (i) Financial Assets Measured at Amortized
Perolehan Diamortisasi Costs
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan Financial assets are measured at amortized
diamortisasi ketika kedua kondisi berikut costs if these conditions are met:
terpenuhi:
(1) Aset keuangan dikelola dalam model (1) The financial assets is held within a
bisnis yang bertujuan untuk memiliki business model whose objective to hold
aset keuangan dalam rangka the financial assets to collect contractual
mendapatkan arus kas kontraktual saja; cash flows (held to collect); and
dan
(2) Persyaratan kontraktual dari aset (2) The contractual terms of the financial
keuangan tersebut memberikan hak asset give rise on specified dates to cash
pada tanggal tertentu atas arus kas flows that are solely payments of
yang semata dari pembayaran pokok principal and interest (“SPPI”) on the
dan bunga dari jumlah pokok terutang. principal amount outstanding.
Aset keuangan ini diukur pada jumlah yang The financial asset is measured at the
diakui pada awal pengakuan dikurangi amount recognized at initial recognition
dengan pembayaran pokok, kemudian minus principal repayments, plus or minus
dikurangi atau ditambah dengan jumlah the cumulative amortization of any difference
amortisasi kumulatif atas perbedaan jumlah between that initial amount and the maturity
pengakuan awal dengan jumlah pada saat amount, and any loss allowance.
jatuh tempo, dan penurunan nilainya.
Pendapatan keuangan dihitung dengan Interest income is calculated using the
metode menggunakan suku bunga efektif effective interest method and is recognized
dan diakui di laba rugi. Perubahan pada nilai in profit or loss. Changes in fair value are
25
Page 36
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
wajar diakui di laba rugi ketika aset recognized in profit or loss when the asset is
dihentikan atau direklasifikasi. derecognized or reclassified.
Aset keuangan yang diklasifikasikan menjadi Financial assets classified into amortized
aset keuangan yang diukur pada biaya cost may be sold where there is an increase
perolehan diamortisasi dapat dijual ketika in credit risk. Disposals for other reasons are
terdapat peningkatan risiko kredit. permitted but such sales should be
Penghentian untuk alasan lain insignificant in value or infrequent in nature.
diperbolehkan namun jumlah penjualan
tersebut harus tidak signifikan jumlahnya
atau tidak sering.
(ii) Aset Keuangan yang Diukur pada (iii)(ii) Financial Assets Measured at Fair Value
Nilai Wajar Melalui Penghasilan Through Other Comprehensive Income
Komprehensif Lain (”FVTOCI”) (“FVTOCI”)
Aset keuangan diukur pada FVTOCI jika The financial assets are measured at
kedua kondisi berikut terpenuhi: FVTOCI if these conditions are met:
(1) Aset keuangan dikelola dalam model (1) The financial asset is held within a
bisnis yang tujuannya akan terpenuhi business model whose objective is
dengan mendapatkan arus kas achieved by both collecting
kontraktual dan menjual aset contractual cash flows and selling
keuangan; dan financial assets; and
(2) Persyaratan kontraktual dari aset (2) The contractual terms of the
keuangan tersebut memberikan hak financial asset give rise on specified
pada tanggal tertentu atas arus kas dates to cash flows that are solely
yang semata dari pembayaran pokok payments of principal and interest
dan bunga (solely payments of (SPPI) on the principal amount
principal and interest - SPPI) dari outstanding.
jumlah pokok terutang.
Aset keuangan tersebut diukur sebesar The financial assets are measured at fair
nilai wajar, dimana keuntungan atau value. The changes in fair value are
kerugian diakui dalam penghasilan recognized initially in other comprehensive
komprehensif lain, kecuali untuk kerugian income (OCI), except for impairment gains
akibat penurunan nilai dan keuntungan and losses, and a portion of foreign
atau kerugian akibat perubahan kurs, exchange gains and losses, are recognized
diakui pada laba rugi. Ketika aset in profit or loss. When the asset is
keuangan tersebut dihentikan derecognized or reclassified, changes in fair
pengakuannya atau direklasifikasi, value previously recognized in other
keuntungan atau kerugian kumulatif yang comprehensive income and accumulated in
sebelumnya diakui dalam penghasilan equity are reclassified from equity to profit
komprehensif lain direklasifikasi dari and loss as a reclassification adjustment.
ekuitas ke laba rugi sebagai penyesuaian
reklasifikasi.
(iii) Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai (iii) Financial Assets at Fair Value Through
Wajar Melalui Laba Rugi (“FVTPL”) Profit or Loss (“FVTPL”)
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets measured at FVTPL are
adalah aset keuangan yang tidak memenuhi those which do not meet both criteria for
kriteria untuk diukur pada biaya perolehan neither amortized costs nor FVTOCI.
diamortisasi atau untuk diukur FVTOCI.
Setelah pengakuan awal, aset keuangan After initial recognition, FVTPL financial
yang diukur pada FVTPL diukur pada nilai assets are measured at fair value. The
wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang changes in fair value are recognized in profit
timbul dari perubahan nilai wajar aset or loss.
keuangan diakui dalam laba rugi.
26
Page 37
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Aset keuangan berupa derivatif dan investasi Financial assets in form of derivatives and
pada instrumen ekuitas tidak memenuhi investment in equity instrument are not
kriteria untuk diukur pada biaya perolehan eligible to meet both criteria for amortized
diamortisasi atau kriteria untuk diukur pada costs or FVTPL. Nonetheless, the Group
FVTOCI, sehingga diukur pada FVTPL. may irrevocably designate an investment in
Namun demikian, Grup dapat menetapkan an equity instrument which is not held for
pilihan yang tidak dapat dibatalkan saat trading in any time soon as FVTOCI. This
pengakuan awal atas investasi pada designation result in gains and losses to be
instrumen ekuitas yang bukan untuk presented in other comprehensive income,
diperjualbelikan dalam waktu dekat (held for except for dividend income on a qualifying
trading) untuk diukur pada FVTOCI. investment which is recognized in profit or
loss.
Penetapan ini menyebabkan semua This designation causes all gains or losses to
keuntungan atau kerugian disajikan di be presented in other comprehensive
penghasilan komprehensif lain, kecuali income, except that dividend income
pendapatan dividen tetap diakui di laba rugi. continues to be recognized in profit or loss.
Keuntungan atau kerugian kumulatif yang Cumulative gains or losses previously
sebelumnya diakui dalam penghasilan recognized in other comprehensive income
komprehensif lain direklasifikasi ke saldo are reclassified to retained earnings instead
laba tidak melalui laba rugi. of through profit or loss.
Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Subsequent Measurement of Financial
Keuangan Liabilities
Grup mengklasifikasikan seluruh liabilitas The Group shall classify all financial liabilities as
keuangan sehingga setelah pengakuan awal subsequently measured at amortized cost,
liabilitas keuangan diukur pada biaya perolehan except for:
diamortisasi, kecuali:
(a) Liabilitas keuangan pada nilai wajar melalui (a) Financial liabilities at fair value through profit
laba rugi. Liabilitas dimaksud, termasuk or loss. Such liabilities, including derivatives
derivatif yang merupakan liabilitas, that are liabilities, shall be subsequently
selanjutnya akan diukur pada nilai wajar. measured at fair value.
(b) Liabilitas keuangan yang timbul ketika (b) Financial liabilities that arise when a transfer
pengalihan aset keuangan yang tidak of a financial asset does not qualify for
memenuhi kualifikasi penghentian derecognition or when the continuing
pengakuan atau ketika pendekatan involvement approach applies.
keterlibatan berkelanjutan diterapkan.
(c) Kontrak jaminan keuangan dan komitmen (c) Financial guarantee contracts and
untuk menyediakan pinjaman dengan suku commitments to provide a loan at a
bunga dibawah pasar. Setelah pengakuan below‑market interest rate. After initial
awal, penerbit kontrak dan penerbit recognition, an issuer of such a contract and
komitmen selanjutnya mengukur kontrak an issuer of such a commitment shall
tersebut sebesar jumlah yang lebih tinggi subsequently measure it at the higher of:
antara:
(i) Jumlah penyisihan kerugian; dan (i) The amount of the loss allowance; and
(ii) Jumlah yang pertama kali diakui (ii) The amount initially recognised less,
dikurangi dengan, jika sesuai, jumlah when appropriate, the cumulative
kumulatif dari penghasilan yang diakui amount of income recognised in
sesuai dengan prinsip PSAK 115. accordance with the principles of
PSAK 115.
(d) Imbalan kontinjesi yang diakui oleh pihak (d) Contingent consideration recognised by an
pengakusisi dalam kombinasi bisnis ketika acquirer in a business combination to which
PSAK 103 diterapkan. Imbalan kontinjesi PSAK 103 applies. Such contingent
selanjutnya diukur pada nilai wajar dan consideration shall subsequently be
selisihnya diakui dalam laba rugi. measured at fair value with changes
recognised in profit or loss.
27
Page 38
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Saat pengakuan awal Grup dapat membuat An entity may, at initial recognition, irrevocably
penetapan yang tak terbatalkan untuk designate a financial liability as measured at fair
mengukur liabilitas keuangan pada nilai wajar value through profit or loss when permitted by
melalui laba rugi, jika diizinkan oleh standar the standard or when doing so results in more
atau jika penetapan akan menghasilkan relevant information, because either:
informasi yang lebih relevan, karena:
(a) Mengeliminasi atau mengurangi secara (a) Eliminates or significantly reduces a
signifikan inkonsistensi pengukuran atau measurement or recognition inconsistency
pengakuan (kadang disebut sebagai (sometimes referred to as “accounting
“accounting mismatch”) yang dapat timbul mismatch”) that would otherwise arise from
dari pengukuran aset atau liabilitas atau measuring assets or liabilities or recognising
pengakuan keuntungan dan kerugian atas the gains and losses on them on different
aset atau liabilitas dengan dasar yang bases; or
berbeda beda; atau
(b) Sekelompok liabilitas keuangan atau aset (b) A group of financial liabilities or financial
keuangan dan liabilitas keuangan dikelola assets and financial liabilities is managed
dan kinerjanya dievaluasi berdasarkan nilai and its performance is evaluated on a fair
wajar, sesuai manajemen risiko atau value basis, in accordance with a
strategi investasi yang terdokumentasi, dan documented risk management or investment
informasi dengan dasar nilai wajar strategy, and information about the group is
dimaksud atas kelompok tersebut provided internally on that basis to the Group
disediakan secara internal untuk personil key management personnel.
manajemen kunci Grup.
Penghentian Pengakuan Liabilitas Keuangan Derecognition of Financial Liabilities
Suatu liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when it is
pengakuannya pada saat kewajiban yang extinguished, that is when the obligation
ditetapkan dalam kontrak dihentikan atau specified in the contract is discharged or
dibatalkan atau kedaluwarsa. cancelled or expired.
Ketika sebuah liabilitas keuangan ditukar When an existing financial liability is replaced by
dengan liabilitas keuangan lain dari pemberi another from the same lender on substantially
pinjaman yang sama atas persyaratan yang different terms, or the terms of an existing
secara substansial berbeda, atau bila financial liability are substantially modified, such
persyaratan dari liabilitas keuangan tersebut an exchange or modification is treated as
secara substansial dimodifikasi, pertukaran atau derecognition of the original financial liability and
modifikasi persyaratan tersebut dicatat sebagai recognition of a new financial liability, and the
penghentian pengakuan liabilitas keuangan difference in the respective carrying amounts is
awal dan pengakuan liabilitas keuangan baru, recognized in the profit or loss and recorded as
dan selisih antara nilai tercatat masing-masing gain arise from loan restructuring.
liabilitas keuangan tersebut diakui pada laba
rugi dan dicatat sebagai keuntungan dari
restrukturisasi pinjaman.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup mengakui kerugian kredit ekspektasian The Group recognizes expected credit loss for its
untuk aset keuangan yang diukur pada biaya financial assets measured at amortized costs.
perolehan diamortisasi.
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup mengukur At the end of each reporting date, the Group
penyisihan kerugian instrumen keuangan calculates any impairment provision in financial
sejumlah kerugian kredit ekspektasian instruments based on its lifetime expected credit
sepanjang umurnya jika risiko kredit atas loss if the credit risk of the financial instruments
instrumen keuangan tersebut telah meningkat has increased significantly since its initial
secara signifikan sejak pengakuan awal. Namun, recognition. However, if credit risk has not
jika risiko kredit instrumen keuangan tersebut increased significantly since initial recognition,
tidak meningkat secara signifikan sejak then 12 months expected credit loss is
pengakuan awal, maka mengakui sejumlah recognized.
28
Page 39
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
kerugian kredit ekspektasian 12 bulan.
Grup menerapkan metode yang disederhanakan The Group applied a simplified approach to
untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian measure such expected credit loss for trade
tersebut terhadap piutang usaha dan aset receivables and contract assets without
kontrak tanpa komponen pendanaan yang significant financing component.
signifikan.
Grup menganggap aset keuangan gagal bayar The Group considers a financial asset to be in
ketika pihak ketiga tidak mampu membayar default when the counterparty is unlikely to pay
kewajiban kreditnya kepada Grup secara penuh. its credit obligations to the Group in full. The
Periode maksimum yang dipertimbangkan ketika maximum period considered when estimating
memperkirakan kerugian kredit ekspektasian expected credit loss is the maximum contractual
adalah periode maksimum kontrak dimana Grup period over which the Group is exposed to credit
terekspos terhadap risiko kredit. risk.
Penyisihan kerugian diakui sebagai pengurang Impairment losses are recognized as a deduction
jumlah tercatat aset keuangan. Sedangkan in financial assets’ carrying amount. The
jumlah kerugian kredit ekspektasian (atau expected credit loss (or recovery of credit loss) is
pemulihan kerugian kredit) diakui dalam laba recognized in profit or loss, as gains or losses of
rugi, sebagai keuntungan atau kerugian financial asset impairment.
penurunan nilai.
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian dari The expected credit loss of financial intruments
instrumen keuangan dilakukan dengan suatu are conducted by a means which reflect:
cara yang mencerminkan:
i. Jumlah yang tidak bias dan rata-rata i. An unbiased and probability-weighted
probabilitas tertimbang yang ditentukan amount that reflects a range of possible
dengan mengevaluasi serangkaian outcomes;
kemungkinan yang dapat terjadi;
ii. Nilai waktu uang; dan ii. Time value of money; and
iii. Informasi yang wajar dan terdukung yang iii. Reasonable and supportable information
tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan that is available without undue cost or effort
pada tanggal pelaporan mengenai peristiwa about past events, current conditions and
masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan forecasts of future conditions.
kondisi ekonomi masa depan.
Aset keuangan dapat dianggap tidak mengalami Financial assets may be considered to not
peningkatan risiko kredit secara signifikan sejak having significant increase in credit risk since
pengakuan awal jika aset keuangan memiliki initial recognition if the financial assets have a
risiko kredit yang rendah pada tanggal low credit risk at the reporting date. Credit risk on
pelaporan. Risiko kredit pada instrumen financial instrument may be considered be low if
keuangan dianggap rendah ketika aset there is a low risk of default, the borrower has a
keuangan tersebut memiliki risiko gagal bayar strong capacity to meet its contractual cash flow
yang rendah, peminjam memiliki kapasitas yang obligations in the near term and adverse
kuat untuk memenuhi kewajiban arus kas changes in economic and business conditions in
kontraktualnya dalam jangka waktu dekat dan the longer term may, but will not necessarily,
memburuknya kondisi ekonomi dan bisnis dalam reduce the ability of the borrower to fulfil its
jangka waktu panjang mungkin, namun tidak contractual cash flow obligations. To determine
selalu, menurunkan kemampuan peminjam whether a financial asset has a low credit risk,
untuk memenuhi kewajiban arus kas the Group may use internal credit risk rating or
kontraktualnya. Untuk menentukan apakah aset external assessment. For example, a financial
keuangan memiliki risiko kredit rendah, Grup asset with “investment grade” according to
dapat menggunakan peringkat risiko kredit external assessment has a low credit risk rating,
internal atau penilaian eksternal. Misal, aset thus it does not experience an increase in
keuangan dengan peringkat “investment grade” significant credit risk since initial recognition.
berdasarkan penilaian eksternal merupakan
instrumen yang memiliki risiko kredit yang
rendah, sehingga tidak mengalami peningkatan
29
Page 40
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
risiko kredit secara signifikan sejak pengakuan
awal.
Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial
diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan asset or a financial liability (or group of financial
(atau kelompok aset atau liabilitas keuangan) assets or financial liabilities) and of allocating the
dan metode untuk mengalokasikan pendapatan interest income or interest expense over the
bunga atau beban bunga selama periode yang relevant period.
relevan.
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang The effective interest rate is the rate that exactly
secara tepat mendiskontokan estimasi discount estimated future cash payments or
pembayaran atau penerimaan kas masa depan receipts through the expected life of the financial
selama perkiraan umur dari instrumen instrument or, when appropriate, a shorter period
keuangan, atau jika lebih tepat, digunakan to the net carrying amount of the financial asset
periode yang lebih singkat untuk memperoleh or financial liability.
jumlah tercatat neto dari aset keuangan atau
liabilitas keuangan.
Pada saat menghitung suku bunga efektif, When calculating the effective interest rate, the
Grup mengestimasi arus kas dengan Group estimates cash flows considering all
mempertimbangkan seluruh persyaratan contractual terms of the financial instrument, for
kontraktual dalam instrumen keuangan tersebut, example, prepayment, call and similar option,
seperti pelunasan dipercepat, opsi beli dan opsi but shall not consider future credit losses. The
serupa lain, tetapi tidak mempertimbangkan calculation includes all fees and points paid or
kerugian kredit masa depan. Perhitungan ini received between parties to the contract that are
mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang an integral part of the effective interest rate,
dibayarkan atau diterima oleh pihak-pihak transaction costs, and all other premiums or
dalam kontrak yang merupakan bagian discounts.
takterpisahkan dari suku bunga efektif, biaya
transaksi, dan seluruh premium atau diskonto
lain.
Saling Hapus Aset Keuangan dan Liabilitas Offsetting a Financial Asset and a Financial
Keuangan Liability
Aset keuangan dan liabilitas keuangan A financial asset and financial liability shall be
disalinghapuskan, jika dan hanya jika, Grup offset when and only when, the Group currently
saat ini memiliki hak yang dapat dipaksakan has a legally enforceable right to set off
secara hukum untuk melakukan saling hapus the recognized amount; and intends either to
atas jumlah yang telah diakui tersebut; dan settle on a net basis, or to realize
bermaksud untuk menyelesaikan secara neto the asset and settle the liability simultaneously.
atau untuk merealisasikan aset dan
menyelesaikan liabilitasnya secara simultan.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan sell an asset or paid to transfer a liability in an
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas orderly transaction between market participants
dalam transaksi teratur antara pelaku pasar at the measurement date.
pada tanggal pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities must be estimated for recognition and
pengukuran atau untuk keperluan measurement or for disclosure purposes.
pengungkapan.
30
Page 41
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Nilai wajar dikategorikan dalam level yang Fair values are categorised into different levels
berbeda dalam suatu hirarki nilai wajar in a fair value hierarchy based on the degree to
berdasarkan pada apakah input suatu which the inputs to the measurement are
pengukuran dapat diobservasi dan signifikansi observable and the significance of the inputs to
input terhadap keseluruhan pengukuran nilai the fair value measurement in its entirety:
wajar:
(i) Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di (i) Quoted prices (unadjusted) in active markets
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang for identical assets or liabilities that can be
identik yang dapat diakses pada tanggal accessed at the measurement date
pengukuran (Level 1); (Level 1);
(ii) Input selain harga kuotasian yang termasuk (ii) Inputs other than quoted prices included in
dalam Level 1 yang dapat diobservasi Level 1 that are observable for the assets or
untuk aset atau liabilitas, baik secara liabilities, either directly or indirectly
langsung maupun tidak langsung (Level 2); (Level 2);
(iii) Input yang tidak dapat diobservasi untuk (iii) Unobservable inputs for the assets or
aset atau liabilitas (Level 3). liabilities (Level 3).
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or a
Grup sebisa mungkin menggunakan data pasar liability, the Group uses market observable data
yang dapat diobservasi. Apabila nilai wajar aset to the extent possible. If the fair value of an
atau liabilitas tidak dapat diobservasi secara asset or a liability is not directly observable, the
langsung, Grup menggunakan teknik penilaian Group uses valuation techniques that
yang sesuai dengan keadaannya dan appropriate in the circumstances and
memaksimalkan penggunaan input yang dapat maximizes the use of relevant observable
diobservasi yang relevan dan meminimalkan inputs and minimizes the use of unobservable
penggunaan input yang tidak dapat diobservasi. inputs.
Perpindahan antara level hierarki nilai wajar Transfers between levels of the fair value
diakui oleh Grup pada akhir periode pelaporan hierarchy are recognised by the Group at the
dimana perpindahan terjadi. end of the reporting period during which the
change occurred.
2.h. Kas dan Setara Kas 2.h. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank Cash and cash equivalents are cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka yang cash in banks (demand deposits), and time
jatuh tempo dalam jangka waktu 3 bulan atau deposits with maturity periods of 3 months or
kurang pada saat penempatan yang tidak less at the time of placement that are not used
digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi as collateral or are not restricted.
penggunaannya.
2.i. Piutang Retensi 2.i. Retention Receivables
Piutang retensi merupakan piutang Grup Retention receivable represents the Group’s
kepada pemberi kerja yang akan dilunasi receivable from owner of the project which will
setelah penyelesaian kontrak atau pemenuhan be paid after completion of the contract or
kondisi yang ditentukan kontrak. Piutang fulfillment of certain condition in the contract.
retensi dicatat pada saat pemotongan Retention receivable is recorded when certain
sejumlah persentase tertentu dari setiap percentage deduction is applied in every
tagihan termin untuk ditahan oleh pemberi account receivable’s claim which retained by
kerja sampai suatu kondisi setelah the owner of project up to certain condition after
penyelesaian kontrak dipenuhi. completion of the contract has been met.
31
Page 42
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
2.j. Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja 2.j. Gross Amount Due from Customers
Tagihan bruto kepada pemberi kerja Gross amount due from customers represents
merupakan piutang Grup yang berasal dari Group receivable originated from construction
pekerjaan kontrak konstruksi yang dilakukan contract in progress. Gross amount due from
namun pekerjaan yang dilakukan masih dalam employer is presented as the net amount of
pelaksanaan. Tagihan bruto disajikan sebesar costs incurred plus recognized profits, less the
selisih antara biaya yang terjadi ditambah laba sum of recognized losses and progress
yang diakui dikurangi dengan kerugian yang billings.
diakui dan termin.
Tagihan bruto kepada pemberi kerja diakui Gross amount due from customers is
sebagai pendapatan sesuai dengan metode recognized as revenue based on the percentage
persentase penyelesaian yang dinyatakan of completion method which is stated on the
dalam berita acara penyelesaian pekerjaan, certificate of work completion, while the
dimana faktur belum dapat ditagihkan karena invoice is still unbilled due to the difference
perbedaan antara tanggal berita acara between the date of physical progress
kemajuan (progress) fisik dengan pengajuan certificates and the submission of billing on the
penagihan pada tanggal laporan posisi consolidated statement of financial position date.
keuangan konsolidasian.
2.k. Pekerjaan dalam Proses Konstruksi (PDPK) 2.k. Construction Work in Progress (CWIP)
PDPK merupakan biaya yang terjadi dalam CWIP represents costs incurred in fulfilling
memenuhi kontrak dengan pelanggan yang contract with customers which recognized as an
diakui sebagai aset, yang berhubungan asset, that related directly to a contract that the
langsung dengan kontrak dimana Grup dapat Group can specifically identify, generate or
mengidentifikasi secara spesifik, menghasilkan enhance resources of the Group that will be
atau meningkatkan sumber daya Grup yang used in satisfying (or continuing to satisfy)
akan digunakan dalam memenuhi (atau terus performance obligations in the future and
memenuhi) kewajiban pekerjaan dalam masa are expected to be recovered. The Group
depan dan diharapkan dapat dipulihkan. Grup reviews the CWIP for impairment whenever
menelaah penurunan nilai PDPK setiap kali events or changes in circumstances indicate
peristiwa atau perubahan keadaan that the carrying amount may not be
menunjukkan bahwa nilai tercatat mungkin recoverable.
tidak dapat diperoleh kembali.
2.l. Persediaan 2.l. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah Inventories are carried at the lower of cost and
terendah antara biaya perolehan dan nilai net realizable value. The cost of inventories
realisasi neto. Biaya perolehan terdiri dari comprises all costs incurred in bringing the
seluruh biaya lain yang timbul sampai inventories to their present location and
persediaan berada dalam kondisi dan lokasi condition. Cost is determined using the weighted
saat ini. Biaya perolehan ditentukan metode average method. Net realizable value is the
rata-rata tertimbang. Nilai realisasi neto estimated selling price in the ordinary course of
merupakan taksiran harga jual dalam kegiatan business less the estimated costs of completion
usaha biasa dikurangi estimasi biaya and the estimated costs necessary to make the
penyelesaian dan estimasi biaya yang sale.
diperlukan untuk membuat penjualan.
Penyisihan penurunan nilai persediaan Allowance for decrease in value of inventory is
dibentuk berdasarkan penelaahan fisik provided based on the physical check of
persediaan pada akhir periode. inventory at the end of the period.
Setiap penurunan nilai persediaan di bawah The amount of any write-down of inventories to
biaya perolehan menjadi nilai realisasi neto net realizable value and all losses of inventories
dan seluruh kerugian persediaan diakui shall be recognised as an expense in the period
sebagai beban pada periode terjadinya the write-down or loss occurs. The amount of
penurunan atau kerugian tersebut. Setiap any reversal of any write-down of inventories,
pemulihan kembali penurunan nilai persediaan arising from an increase in net realizable value,
32
Page 43
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
karena peningkatan kembali nilai realisasi is recognised as a reduction in the amount of
neto, diakui sebagai pengurangan terhadap inventories recognised as an expense in the
jumlah beban persediaan pada periode period in which the reversal occurs.
terjadinya pemulihan tersebut.
Persediaan - Aset Real Estat Inventories - Real Estate Assets
Persediaan terdiri dari tanah yang sedang Inventories consist of land under development,
dikembangkan, tanah matang, bangunan yang mature land, buildings under construction, the
sedang di konstruksi, bangunan jadi siap dijual building ready for sale (houses, shop houses
(rumah tinggal, rumah toko (ruko) dan (ruko) and strata title building) and material;
bangunan strata title) dan material; dinyatakan stated at the lower of cost or net realizable value.
sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya Net realizable value is the estimated selling price
perolehan atau nilai realisasi bersih. Nilai in the ordinary course of business deducted by
realisasi bersih merupakan estimasi harga jual the estimated costs of completion and estimated
dalam kegiatan usaha biasa dikurangkan selling expenses.
dengan estimasi biaya penyelesaian dan
estimasi biaya penjualan.
Biaya perolehan tanah dalam proses Land acquisition costs in the development
pengembangan meliputi biaya perolehan tanah process include the cost of acquiring
yang belum dikembangkan ditambah dengan undeveloped land plus direct and indirect
biaya pengembangan langsung dan tidak development costs that can be attributed to real
langsung yang dapat diatribusikan pada estate development activities and borrowing
kegiatan pengembangan real estat serta biaya costs. The land in the development process will
pinjaman. Tanah dalam proses pengembangan be moved to mature land which is ready for sale
akan dipindahkan ke tanah matang yang siap when the land is completed with an area-wide
dijual pada saat tanah tersebut selesai method. For a product high rise transferred to
dikembangkan dengan metode luas area. building units.
Untuk produk high rise dipindahkan ke unit
bangunan.
Biaya pengembangan tanah, termasuk tanah The cost of land development, including land
yang digunakan sebagai jalan dan prasarana used as roads and infrastructure or other areas
atau area yang tidak dijual lainnya, that are not sold, are allocated proportionally
dialokasikan berdasarkan pembebanan secara based on the imposition of the estimated total
proporsional estimasi jumlah beban prasarana cost of improvements to the area of land that
untuk luas tanah yang terjual setelah were sold after considering the cumulative
memperhitungkan pengeluaran biaya spending on infrastructure costs by the end of
prasarana kumulatif sampai dengan akhir the year. Cost of unit buildings under
tahun. Biaya perolehan unit bangunan yang construction include the cost of construction and
sedang di konstruksi meliputi biaya konstruksi then moved into the property ready for sale when
lalu dipindahkan ke unit bangunan yang siap completed and ready for sale by using the
dijual pada saat selesai dibangun dan siap specific identification method.
dijual dengan menggunakan metode
identifikasi khusus.
2.m. Properti Investasi 2.m. Investment Properties
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or a
bangunan atau bagian dari suatu bangunan building or part of a building or both) held by the
atau kedua-duanya) yang dikuasai oleh owner or the lessee under a finance lease to
pemilik atau penyewa melalui sewa earn rentals or for capital appreciation or both,
pembiayaan untuk menghasilkan sewa atau rather than for use in the production or supply of
untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya, dan goods or services or for administrative
tidak untuk digunakan dalam produksi atau purposes, or sale in the daily business activities.
penyediaan barang atau jasa atau untuk
tujuan administratif, atau dijual dalam kegiatan
usaha sehari-hari.
33
Page 44
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Properti investasi diakui sebagai aset jika dan Investment properties are recognized as an
hanya jika besar kemungkinan manfaat asset when, and only when it is probable that
ekonomi masa depan yang terkait dengan the future economic benefits that are
properti investasi akan mengalir ke entitas dan associated with the investment properties will
biaya perolehan properti investasi dapat diukur flow to the entity and the cost of the investment
dengan andal. properties can be measured reliably.
Properti investasi pada awalnya diukur Investment properties are measured initially at
sebesar biaya perolehan, meliputi biaya its cost, including transaction costs.
transaksi. Setelah pengakuan awal, properti Subsequent to initial recognition, investment
investasi diukur sebesar nilai wajar. properties are measured at fair value. A gain or
Keuntungan dan kerugian yang timbul dari losses arising from a change in the fair value of
perubahan nilai wajar properti investasi diakui investment property are recognized in profit or
dalam laba rugi pada periode terjadinya. loss, in the period in which they arise.
Tanah, bangunan, dan prasarana yang Land, building, and equipment that experience
mengalami perubahan nilai wajar secara significant and fluctuating changes in fair value
signifikan dan fluktuatif akan direvaluasi will be revalued annually, while assets that do
secara tahunan sedangkan aset yang tidak not experience significant changes in fair value
mengalami perubahan nilai wajar secara will be revalued at least every 3 (three) years.
signifikan akan direvaluasi paling kurang
setiap 3 (tiga) tahun.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan Maintenance and repairment costs are charged
dibebankan pada laba rugi pada saat to profit or loss as incurred, while renewals and
terjadinya, sedangkan pemugaran dan betterments are capitalized.
penambahan dikapitalisasi.
Grup mengalihkan properti ke, atau dari The Group shall transfer a propert to, or from
properti investasi jika, dan hanya jika, ketika investment property when, and only when, there
properti memenuhi, atau berhenti memenuhi, the property meets, or ceases to meet, the
definisi properti investasi dan terdapat bukti definition of investment properties and there is
atas perubahan penggunaan, mencakup: evidence of the change in use, include:
a. Dimulainya penggunaan oleh pemilik, atau a. Commencement of owner-occupation, or of
pengembangan untuk pemilik, untuk development with a view to owner
pengalihan dari properti investasi menjadi occupation, for a transfer from investment
properti yang digunakan sendiri; properties to owner-occupied property;
b. Dimulainya pengembangan untuk dijual, b. Commencement of development with a view
untuk pengalihan dari properti investasi to sale, for a transfer from investment
menjadi persediaan; properties to inventories;
c. Berakhirnya pemakaian oleh pemilik, untuk c. End of owner-occupation, for a transfer from
dijual, untuk pengalihan dari properti yang owner-occupied properties to investment
digunakan sendiri menjadi properti properties; and
investasi; dan
d. Insepsi sewa operasi kepada pihak lain, d. Inception of an operating lease to another
untuk pengalihan dari persediaan menjadi party, for a transfer from inventories to
properti investasi. investment properties.
Properti investasi dihentikan pengakuannya Investment properties are derecognized on
pada saat dilepaskan atau ketika tidak disposal or when the investment properties are
digunakan lagi secara permanen dan tidak permanently withdrawn from use and no future
memiliki manfaat ekonomi masa depan yang economic benefits are expected from its
diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan disposal. Gains or losses arising from the
atau kerugian yang timbul dari penghentian retirement or disposal are determined as the
atau pelepasan ditentukan dari selisih antara difference between the net disposal proceeds
hasil neto pelepasan dan jumlah tercatat aset, and the carrying amount of the asset, and are
dan diakui dalam laba rugi pada periode recognized in profit or loss in the period of the
terjadinya penghentian atau pelepasan. retirement or disposal.
34
Page 45
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
2.n. Aset Tetap 2.n. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Fixed assets are initially recognized at cost,
perolehan yang meliputi harga perolehannya which comprises its purchase price and any
dan setiap biaya yang dapat diatribusikan cost directly attributable in bringing the assets
langsung untuk membawa aset ke kondisi dan to the location and condition necessary for it to
lokasi yang diinginkan agar aset siap be capable of operating in the manner intended
digunakan sesuai intensi manajemen. by management.
Apabila relevan, biaya perolehan juga dapat When applicable, the cost may also comprises
mencakup estimasi awal biaya pembongkaran the initial estimate of the costs of dismantling
dan pemindahan aset tetap dan restorasi and removing the item and restoring the site on
lokasi aset tetap, kewajiban tersebut timbul which it is located, the obligation for which an
ketika aset tetap diperoleh atau sebagai entity incurs either when the item is acquired or
konsekuensi penggunaan aset tetap selama as a consequence of having used the item
periode tertentu untuk tujuan selain untuk during a particular period for purposes other
memproduksi persediaan selama periode than to produce inventories during that period.
tersebut.
Setelah pengakuan awal, aset tetap kecuali After initial recognition, fixed assets, except
tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan land, are carried at its cost less any
dikurangi akumulasi penyusutan dan accumulated depreciation, and any
akumulasi rugi penurunan nilai. accumulated impairment losses.
Tanah diakui sebesar harga perolehannya dan Lands are recognized at its cost and are not
tidak disusutkan. depreciated.
Penyusutan diakui dengan metode garis lurus, Depreciation is recognized so as to write-off the
kecuali peralatan proyek diakui dengan cost of assets less residual values using the
metode jumlah angka tahun, setelah straight-line method, except for project
memperhitungkan nilai residu berdasarkan equipment using sum of the year method,
taksiran masa aset tetap. Berdasarkan Surat based on the estimated useful lives of the
Keputusan Direksi No.01.03./A.DIR 7677/2013 assets. Based on Directors’s Decision letter
tanggal 30 Oktober 2013 dan Surat Keputusan No. 01.03./A.DIR 7677/2013 dated October 30,
Direksi WIKA Beton No. SK.01.03/WB- 2013 and WIKA Beton Board of Directors
0A.0001/2023 tanggal 25 September 2023 Decision letter No. SK.01.03/WB-
taksiran masa manfaat aset tetap adalah 0A.0001/2023 dated September 25, 2023, the
sebagai berikut: estimated useful life of fixed assets are as
follows:
Tahun/ Persentase/
Years Percentage
Bangunan 10-50 10-5 Building
Prasarana 10-40 10-4 Infrastructure
Perlengkapan kantor 3-4 33-24 Office equipment
Kendaraan 4-10 25-10 Vehicles
Peralatan Pabrik dan Proyek 4-25 25-4 Project and Plant Equipment
Lahan tambang disajikan sebesar harga Quarries are stated at cost less, the value of
perolehan, disusutkan dengan menggunakan mining properties is depreciated using the unit
unit produksi dimulai dari awal operasi of production method from the date of the
komersial, penyusutan tersebut dihitung commencement of commercial operation.
berdasarkan estimasi cadangan. Perubahan The depreciation is calculated based on
dalam estimasi cadangan dilakukan secara estimated mineable reserves. Changes in
prospektif dimulai sejak periode terjadinya estimated reserves are accounted for on a
perubahan. prospective basis, from the beginning of the
period in which the change occurs.
35
Page 46
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Aset tetap yang dikonstruksi sendiri disajikan Self-constructed fixed assets are presented as
sebagai bagian aset tetap sebagai “Aset Dalam part of the fixed assets under “Assets in
Penyelesaian” dan dinyatakan sebesar biaya Progress” and are stated at its cost. All costs,
perolehannya. Semua biaya, termasuk biaya including borrowing costs, incurred in relation
pinjaman, yang terjadi sehubungan dengan with the construction of these assets are
konstruksi aset tersebut dikapitalisasi sebagai capitalized as part of the cost of assets in
bagian dari biaya perolehan aset tetap dalam construction.
konstruksi.
Biaya perolehan aset tetap dalam konstruksi Cost of assets in construction shall exclude
tidak termasuk setiap laba internal, jumlah any internal profits, cost of abnormal
tidak normal dari biaya pemborosan yang amounts of wasted material, labour, or other
terjadi dalam pemakaian bahan baku, tenaga resources incurred.
kerja atau sumber daya lain.
Akumulasi biaya perolehan yang akan The accumulated costs will be transferred to
dipindahkan ke masing-masing pos aset tetap the respective fixed assets items at the time the
yang sesuai pada saat aset tersebut selesai asset is completed or ready for use and are
dikerjakan atau siap digunakan dan disusutkan depreciated since the operation.
sejak beroperasi.
Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikan The carrying amount of an item of fixed assets
pengakuannya pada saat pelepasan atau is derecognized on disposal or when no future
ketika tidak terdapat lagi manfaat ekonomi economic benefits are expected from its use or
masa depan yang diharapkan dari penggunaan disposal. Any gain or loss arising from
atau pelepasannya. Keuntungan atau kerugian derecognition (that determined as the
yang timbul dari penghentian pengakuan difference between the net disposal proceeds,
tersebut (yang ditentukan sebesar selisih if any, and the carrying amount of the item) is
antara jumlah hasil pelepasan neto, jika ada, included in profit or loss when item is
dan jumlah tercatatnya) dimasukkan dalam derecognized.
laba rugi pada saat penghentian pengakuan
tersebut dilakukan.
Pada akhir periode pelaporan, Grup melakukan At the end of each reporting period, the Group
penelaahan berkala atas masa manfaat, nilai made regular review of the useful life, residual
residu, metode penyusutan, dan sisa umur values, depreciation method and residual life
pemakaian berdasarkan kondisi teknis. based on the technical conditions.
2.o. Sewa 2.o. Lease
Pada tanggal insepsi suatu kontrak, Grup At inception of a contract, the Group assesses
menilai apakah suatu kontrak merupakan, atau whether a contract is, or contains, a lease.
mengandung, sewa. Suatu kontrak merupakan, A contract is, or contains, a lease if the contract
atau mengandung sewa jika kontrak tersebut conveys the right to control the use of an
memberikan hak untuk mengendalikan identified asset for a period of time in exchange
penggunaan suatu aset identifikasian selama for consideration. To assess whether a contract
suatu jangka waktu untuk dipertukarkan conveys the right to control the use of an
dengan imbalan. Untuk menilai apakah suatu identified asset, the Group assesses whether:
kontrak memberikan hak untuk mengendalikan
suatu aset identifikasian, Grup menilai apakah:
a. Kontrak melibatkan penggunaan suatu aset a. The contract involves the use of an
identifikasian – ini dapat ditentukan secara identified asset – this may be specified
eksplisit atau implisit dan secara fisik dapat explicitly or implicitly and should be
dibedakan atau mewakili secara substantial physically distinct or represents
seluruh kapasitas aset yang secara fisik substantially all of the capacity of a
dapat dibedakan. Jika pemasok memiliki physically distinct asset. If the supplier has
hak substitusi substantif, maka aset the substantive substitution right, then the
tersebut tidak teridentifikasi; asset is not identified;
b. Grup memiliki hak untuk memperoleh b. The Group has the right to obtain
secara substansial seluruh manfaat substantially all of the economic benefits
36
Page 47
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
ekonomi dari penggunaan aset selama from use of the asset throughout the
periode penggunaan; dan period of use; and
c. Grup memiliki hak untuk mengarahkan c. The Group has the right to direct the use of
penggunaan aset identifikasian. the identified asset. The Group has this
Perusahaan memiliki hak ini ketika hak right when it has the decision-making
pengambilan keputusan yang paling rights that are most relevant to changing
relevan untuk mengubah bagaimana dan how and for what purpose the asset is
untuk tujuan apa aset tersebut digunakan. used. In certain circumstances where all
Dalam kondisi tertentu di mana semua the decisions about how and for what
keputusan tentang bagaimana dan untuk purpose the asset is used are
tujuan apa aset digunakan telah ditentukan predetermined, the Group has the right to
sebelumnya, Grup memiliki hak untuk direct the use of the asset if either:
mengarahkan penggunaan aset tersebut
jika:
- Grup memiliki hak untuk - The Group has the right to operate the
mengoperasikan aset; atau asset; or
- Grup mendesain aset dengan cara - The Group designed the asset in a
menetapkan sebelumnya bagaimana way that predetermines how and for
dan untuk tujuan apa aset akan what purpose the asset will be used.
digunakan.
Pada tanggal insepsi atau pada saat penilaian At inception date or on reassessment of a
kembali suatu kontrak yang mengandung contract that contains a lease component, the
suatu komponen sewa, Grup mengalokasikan Group allocates consideration in the contract
imbalan dalam kontrak ke masing-masing to each lease component on the basis of their
komponen sewa berdasarkan harga tersendiri relative stand-alone prices.
relatif dari komponen sewa.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam Lease payments included in the measurement
indeks liabilitas sewa meliputi: pembayaran of the lease liability comprise the following:
sewa tetap, sewa variabel yang bergantung fixed payments, variable lease payments that
pada indeks, jumlah yang akan dibayarkan depend on an index, amounts expected to be
dalam jaminan nilai residu dan harga eksekusi payable under a residual value guarantee and
opsi beli, opsi perpanjangan atau penalti the exercise price under a purchase option,
penghentian jika Grup cukup pasti akan optional renewal period or penalties for early
mengeksekusi opsi tersebut. termination of a lease unless the Group is
reasonably certain not to terminate early.
Grup mengakui aset hak guna dan liabilitas The Group recognizes a right-of-use asset and
sewa pada tanggal dimulainya sewa. Aset hak a lease liability at the lease commencement
guna awalnya diukur pada biaya perolehan, date. The right-of-use asset is initially
yang terdiri dari jumlah pengukuran awal dari measured at cost, which comprises the initial
liabilitas sewa disesuaikan dengan amount of the lease liability adjusted for any
pembayaran sewa yang dilakukan pada atau lease payments made at or before the
sebelum tanggal permulaan, ditambah commencement date, plus any initial direct
dengan biaya langsung awal yang costs incurred and an estimate of costs to
dikeluarkan, dan estimasi biaya untuk dismantle and remove the underlying asset or
membongkar dan memindahkan aset to restore the underlying asset or the site on
pendasar atau untuk merestorasi aset which it is located, less any lease incentives
pendasar atau tempat di mana aset berada, received. After the commencement date, the
dikurangi insentif sewa yang diterima. Setelah Group shall measure the right-of-use asset
tanggal permulaan, Grup mengukur aset hak applying a cost model.
guna dengan menerapkan model biaya.
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset If the lease transfers the ownership of the
pendasar pada akhir masa sewa atau jika underlying asset at the end of the lease term,
biaya perolehan aset hak guna merefleksikan then the asset will be depreciated from the
penyewa akan mengeksekusi opsi beli, maka beginning of the lease term to the end of the
37
Page 48
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
penyewa menyusutkan aset hak guna dari underlying asset’s useful life. The depreciation
tanggal permulaan hingga akhir umur manfaat periods for the right-of-use assets with buy
aset pendasar. Periode penyusutan untuk options executed should refer to the policy for
aset hak guna dengan opsi beli yang the property, plant and equipment.
dieksekusi tersebut mengacu pada ketentuan
masa manfaat aset tetap.
Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the
atas pembayaran sewa yang belum dibayar present value of the lease payments that are
pada tanggal permulaan, didiskontokan not yet paid at the commencement date,
menggunakan suku bunga implisit dalam discounted using the interest rate implicit in
sewa atau, jika suku bunga tersebut tidak the lease or, if that rate cannot be readily
dapat ditentukan, digunakan suku bunga determined, the Group incremental borrowing
pinjaman inkremental Grup. Umumnya, Grup rate. Generally, The Group uses its
menggunakan suku bunga pinjaman incremental borrowing rate as the discount
inkremental sebagai suku bunga diskonto. rate.
Setelah tanggal permulaan, Grup mengukur After the commencement date, the Group
liablitas sewa dengan: shall measure the lease liability by:
a. Meningkatkan jumlah tercatat untuk a. Increasing the carrying amount to reflect
merefleksikan bunga atas liabilitas sewa; interest on the lease liability;
b. Mengurangi jumlah tercatat untuk b. Reducing the carrying amount to reflect
merefleksikan sewa yang telah dibayar; the lease payments made; and
dan
c. Mengukur kembali jumlah tercatat untuk c. Remeasuring the carrying amount to
merefleksikan penilaian kembali atau reflect any reassessment or lease
modifikasi sewa atau untuk merefleksikan modifications, or to reflect revised in-
pembayaran sewa tetap secara substansi substance fixed lease payments.
revisian.
Liabilitas sewa diukur kembali ketika ada Lease liabilities remeasured when there is a
perubahan pembayaran sewa masa depan change in future lease payments arising from
yang timbul dari perubahan indeks atau suku a change in an index or rate, if there is a
bunga, jika ada perubahan estimasi Grup atas change in the Group estimate of the amount
jumlah yang diperkirakan akan dibayar dalam expected to be payable under a residual value
jaminan nilai residual, atau jika Grup guarantee, or if the Group changes its
mengubah penilaiannya apakah akan assessment of whether it will exercise a
mengeksekusi opsi beli, perpanjangan atau purchase, extension or termination option.
penghentian.
Ketika liabilitas sewa diukur kembali dengan When the lease liability is remeasured in this
cara ini, penyesuaian terkait dilakukan way, a corresponding adjustment is made to
terhadap jumlah tercatat aset hak guna, atau the carrying amount of the right-of-use assets,
dicatat dalam laba rugi jika jumlah tercatat or is recorded in profit or loss if the carrying
aset hak guna telah berkurang menjadi nol. amount of the right-of-use asset has been
reduced to zero.
Grup menerapkan pengecualian untuk sewa The Group apply the exemption for low-value
jangka pendek dan sewa aset bernilai rendah assets on a lease-by-lease basis and for all
berdasarkan sewa per sewa. other leases of low value asset.
Sewa jangka pendek adalah sewa dengan Short-term leases are leases with a lease term
masa sewa kurang dari atau sama dengan 12 of 12 months or less. Low-value assets are
bulan. Sewa aset bernilai rendah adalah sewa those of general equipments which comprise
untuk perlengkapan umum seperti komputer, of computers, tablets, mobile phones and
laptop, telepon genggam, dan perlengkapan small items of office supplies, and other assets
kantor lainnya, serta aset lain yang harga which have value less than the maximum
barunya tidak lebih dari plafon nilai rendah amount of low value set in the Group’s policy.
38
Page 49
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
yang ditetapkan oleh Grup.
Selanjutnya, pembayaran atas kontrak yang Furthermore, payments associated with
termasuk ke dalam pengecualian tersebut, contracts included in those exception, are
diakui sebagai beban dengan menggunakan recognized as an expense on a straight-line
metode garis lurus selama masa sewa. basis over the lease term.
2.p. Aset Kerja Sama Operasi 2.p. Joint Operation Assets
Aset kerja sama operasi merupakan aset atas The assets of joint operation is an asset of the
kerja sama dengan pihak ketiga dengan cooperation with a third party under the Build
sistem Bangun Kelola Serah, Grup mencatat Operate Transfer system, the Group records
aset kerja sama operasi sebesar harga the assets of joint operation at cost at the time
perolehan pada saat melakukan of construction. The asset is depreciated
pembangunan. Aset tersebut dilakukan during the term of the cooperation agreement.
penyusutan selama masa perjanjian kerja
sama.
2.q. Aset Takberwujud 2.q. Intangible Assets
Merek Dagang dan Hak Paten Trademark and Patent
Aset takberwujud diukur sebesar nilai Intangible assets are measured on initial
perolehan pada pengakuan awal. Nilai recognition at cost. The cost of intangible
perolehan aset takberwujud yang diperoleh assets acquired from business combinations is
dari kombinasi bisnis pada awalnya diakui initially recognized at fair value as at the date of
sesuai nilai wajar pada tanggal akuisisi. acquisition. Following initial recognition,
Setelah pengakuan awal, aset takberwujud intangible assets are carried at cost less any
dicatat pada nilai perolehan dikurangi, accumulated amortization and if any,
akumulasi amortisasi dan akumulasi rugi accumulated impairment loss. The useful lives
penurunan nilai. Umur manfaat aset of intangible assets are assessed to be either
takberwujud dinilai apakah terbatas atau tidak finite or indefinite.
terbatas.
Aset takberwujud dengan umur tidak terbatas Intangible assets with indefinite life are not
tidak diamortisasi. Masa manfaat aset amortized. The useful life of an intangible asset
takberwujud dengan umur tidak terbatas with an indefinite useful life is reviewed
ditinjau setiap tahun untuk menentukan annually to determine whether the useful life
apakah masa manfaat masih mendukung dan assessment continues to be supportable and
terdapat suatu indikasi bahwa nilai tercatatnya when circumstances indicate that the carrying
mungkin mengalami penurunan nilai. amount may be impaired.
Perangkat Lunak Software
Perangkat lunak diamortisasi selama umur Software is amortized over its useful life using
manfaat ekonomis dengan metode garis lurus the straight-line method based on the
berdasarkan taksiran masa manfaat estimated useful life.
ekonomis.
Hak Pengusahaan Jalan Tol dan Pengelolaan Toll Road Concession Right and Water
Saluran Air Channel Management
Grup telah menerapkan ISAK 112, “Perjanjian The Group has adopted ISAK 112, “Service
Konsesi Jasa” (ISAK 112) dan ISAK 229, Concession Arrangement” (ISAK 112) and
“Perjanjian Konsesi Jasa Pengungkapan” ISAK 229, “Service Concession Arrangement
(ISAK 229). Disclosure” (ISAK 229).
ISAK 112 mengatur prinsip umum dalam ISAK 112 determines the general principles in
pengakuan dan pengukuran hak dan the recognition and measurement of rights and
kewajiban terkait dengan perjanjian konsesi liabilities related to service concession
jasa. ISAK 112 mengatur bahwa infrastruktur arrangement. ISAK 112 regulates that an
tidak diakui sebagai aset tetap operator (pihak operator (concession right beneficiary) does
penerima konsesi jasa) karena perjanjian jasa not recognize any infrastructure assets
39
Page 50
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
kontraktual tidak memberikan hak kepada because the contractual service arrangement
operator untuk mengendalikan penggunaan does not convey the right to control the use of
infrastruktur jasa publik. Operator memiliki the public service infrastructure to the operator.
akses untuk mengoperasikan infrastruktur The operator has access to operate the
dalam menyediakan jasa publik untuk infrastructure to provide the public service on
kepentingan pemberi konsesi sesuai dengan behalf of the grantor in accordance with the
persyaratan yang ditentukan dalam kontrak. terms specified in the contract.
ISAK 229 memberikan panduan spesifik ISAK 229 provides specific guidance for
mengenai pengungkapan yang diperlukan the required disclosures regarding the service
atas perjanjian konsesi jasa. concession arrangement.
Grup membukukan perjanjian konsesi jasa The Group accounts for the service concession
sebagai model aset takberwujud karena agreement as an intangible asset model
memiliki hak (lisensi) untuk membebankan because it has the right (license) to charge
pengguna jasa publik. Pada saat pengakuan users for public services. At initial recognition,
awal, aset konsesi dicatat pada nilai wajar dari concession assets are recorded at the fair value
imbalan yang diterima atau akan diterima. of the consideration received or to be received.
Aset konsesi ini adalah aset hak pengelolaan The concession assets are toll road
jalan tol dan pengelolaan air. Selama masa management rights and water management
konstruksi, akumulasi biaya perolehan dan rights. During the construction period, the
konstruksi jalan tol diakui sebagai aset konsesi accumulated acquisition and construction costs
dalam penyelesaian. Amortisasi mulai of toll roads are recognized as concession
dibebankan pada saat aset konsesi tersebut assets in progress. Amortization begins to be
siap digunakan. charged when the concession assets are ready
for use.
Aset konsesi akan dihentikan pengakuannya The concession assets are derecognized at the
pada saat berakhirnya masa konsesi. Tidak end of the concession period. There will be no
akan ada keuntungan atau kerugian saat gain or loss upon derecognition as the
penghentian pengakuan karena aset konsesi concession assets which are expected to be
diharapkan telah diamortisasi secara penuh, fully amortized by then, will be handed over to
akan diserahkan kepada Badan Pengatur the Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) and
Jalan Tol (BPJT) dan Penanggung Jawab Collaborative Project Authority (PJPK) for no
Proyek Kerjasama (PJPK) tanpa syarat. consideration.
Aset konsesi yang diberikan kepada Grup Concession assets granted to the Group are
dapat dipindahkan dengan persetujuan transferrable with approval from the
Pemerintah/ BPJT dan PJPK. Aset konsesi ini Government/ BPJT and PJPK. These
akan diserahkan ke Pemerintah/ BPJT dan concession right assets will be transferred to
PJPK pada saat akhir masa konsesi dan, pada the Government/ BPJT and PJPK at the end of
saat itu, seluruh akun yang berhubungan the concession period and, at such time, all
dengan aset konsesi akan dihentikan accounts related to the concession rights
pengakuannya. assets will be derecognized.
Selama periode hak pengusahaan jalan tol During the period of toll road concession rights
dan pengelolaan saluran air, aset hak and water channel management, toll road
pengusahaan jalan tol dan pengelolaan concession rights and waterway management
saluran air dapat dikeluarkan dari laporan rights assets may be excluded from the Group's
posisi keuangan konsolidasian Grup jika jalan consolidated statement of financial position if
tol dan saluran air diserahkan (dikuasakan) the toll roads and waterways are handed over
kepada pihak lain atau Pemerintah/ BPJT atau (authorized) to other parties or the
PJPK mengubah status aset konsesi atau Government/BPJT or PJPK changes the status
tidak ada manfaat ekonomi yang dapat of concession asset. concession or no
diharapkan dari penggunaannya. Keuntungan economic benefits can be expected from its
atau kerugian yang timbul dari penghentian use. Gains or losses arising from the
atau pelepasan aset konsesi diakui sebagai termination or disposal of concession assets
keuntungan atau kerugian dalam laporan laba are recognized as gains or losses in the
40
Page 51
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated statements of profit or loss and
konsolidasian. other comprehensive income.
Selain itu, Grup mengakui dan mengukur In addition, the Group recognizes and
pendapatan konstruksi dan jasa yang measures revenue for construction and
dilakukan sesuai dengan “Pendapatan dari services performed in accordance with
Kontrak Pelanggan”, PSAK 115. Ketika Grup “Revenue from Customer Contracts”, PSAK
menyediakan jasa konstruksi atau 115. When the Group provides construction or
peningkatan kemampuan, imbalan yang capacity building services, the consideration
diterima atau akan diterima oleh Grup diakui received or will be received by the Group is
pada nilai wajar. recognized at fair value.
Kontrak konstruksi meliputi seluruh biaya The construction contract covers all
konstruksi pembangunan jalan tol atau construction costs for the construction of toll
peningkatan kapasitas jalan tol dan saluran air roads or capacity building for toll roads and
yang meliputi pengadaan tanah, studi waterways which include land acquisition,
kelayakan dan biaya-biaya lain yang feasibility studies and other costs directly
berhubungan langsung dengan pembangunan related to the construction of toll roads and
jalan tol dan saluran air, termasuk biaya waterways, including the costs of
pembangunan jalan akses ke jalan tol dan constructing access roads to toll roads and
saluran air, jalan alternatif dan fasilitas jalan canals. water, alternative roads and required
umum yang disyaratkan, ditambah biaya public road facilities, plus other borrowing costs
pinjaman lain yang secara langsung maupun that are directly or indirectly used to finance the
tidak langsung digunakan untuk mendanai process of building these assets. Borrowing
proses pembangunan aset tersebut. Biaya costs are capitalized until the construction
pinjaman dikapitalisasi sampai dengan saat process is complete and the concession assets
proses pembangunan tersebut telah selesai are ready for operation.
dan aset konsesi telah siap untuk
dioperasikan.
Grup mengakui biaya jasa konstruksi dan The Group recognizes construction services
peningkatan kemampuan aset konsesi and increased capacity of concession asset as
sebagai aset tak berwujud dimana Grup intangible assets which the Group receives the
menerima hak (lisensi) untuk membebankan rights (license) to charge users of public
pengguna jasa publik. Suatu hak untuk services. A right to charge users of public
membebankan pengguna jasa publik bukan services is not an unconditional right to receive
merupakan hak tanpa syarat untuk menerima cash because the amounts depend on the
kas karena jumlahnya bergantung pada extent of public using the service. During the
sejauh mana publik menggunakan jasa. construction period, the Group records
Selama periode konstruksi, Grup mencatat intangible assets, and recognizes revenues and
aset takberwujud dan mengakui pendapatan costs of construction in accordance with the
dan biaya konstruksi sesuai dengan contract. Construction cost is the value of
kontraknya. Biaya konstruksi merupakan nilai acquisition the construction contract.
dari jumlah perolehan kontrak konstruksi.
Biaya bunga dan biaya pinjaman lainnya, Interest and other borrowing costs, such as
seperti diskonto baik yang secara langsung discount fees on loans either directly or
ataupun tidak langsung digunakan untuk indirectly used in financing the construction of a
mendanai proses pembangunan aset qualifying asset, are capitalized up to the date
kualifikasian (qualifying assets), dikapitalisasi when the construction is completed. For
sampai saat proses pembangunannya selesai. borrowings directly attributable to a qualifying
Untuk pinjaman yang dapat dihubungkan asset, the amount allowed to be capitalized is
secara langsung dengan suatu aset tertentu, determined as the actual borrowing costs
jumlah yang dapat dikapitalisasi adalah incurred during the period, less any investment
sebesar biaya pinjaman yang terjadi dalam income earned from the temporary investment
periode berjalan, dikurangi dengan of such borrowings.
penghasilan investasi sementara dari
pinjaman tersebut.
41
Page 52
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Hak konsesi ruas jalan tol diamortisasi selama Toll road concession rights are amortized over
masa konsesi dengan menggunakan metode the concession period using the following
sebagai berikut: method:
i. Aset hak pengusahaan jalan tol untuk jalan i. Toll road concession rights for toll roads
dan jembatan tol diamortisasi dengan and toll bridges are amortized using unit of
menggunakan metode unit pemakaian usage method based on traffic volume.
berdasarkan volume lalu lintas.
ii. Aset hak pengusahaan jalan tol selain jalan ii. Toll road concession rights aside from toll
dan jembatan tol diamortisasi dengan roads and toll bridges are amortised using
menggunakan metode garis lurus. straight line method.
Aset jalan tol terdiri dari jalan dan jembatan, Toll road assets consisting of roads and
gerbang dan bangunan pelengkap jalan tol bridges, gates and complementary building toll
dan sarana pelengkap jalan tol dicatat sebagai roads and toll supplementary facilities are
aset hak pengusahaan jalan tol yang recorded as toll road concession rights which
dinyatakan sebesar nilai wajar pada tanggal are stated at fair value at the date of revaluation
revaluasian dikurangi akumulasi penyusutan less accumulated depreciation and
dan akumulasi rugi penurunan nilai yang accumulated impairment losses that occur after
terjadi setelah tanggal revaluasi. the date of revaluation.
Amortisasi aset jalan dan jembatan dilakukan Amortization of assets roads and bridges were
dengan menggunakan metode unit produksi calculated using the unit of production (the
(jumlah lalu lintas kendaraan kendaraan) amount of vehicle traffic vehicles) during the
selama masa hak pengusahaan jalan tol period of the concession (concession period).
(masa konsesi). Sedangkan aset hak While the toll road concession rights assets
pengusahaan jalan tol selain jalan dan other than roads and bridges are amortized
jembatan diamortisasi selama periode yang over the shorter period between the period of
lebih pendek antara masa hak pengusahaan concession (concession period) and the useful
jalan tol (masa konsesi) dan umur manfaat life of the asset.
aset.
Aset takberwujud dihentikan pengakuannya Intangible assets are derecognized when
jika dilepas atau ketika tidak terdapat lagi removed or when there are no further future
manfaat ekonomi masa depan yang economic benefits are expected from its use or
diperkirakan dari penggunaannya atau disposal. Gains or losses arising from
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian derecognition of an intangible asset is
yang muncul dari penghentian pengakuan determined as the difference between the net
aset takberwujud ditentukan sebagai selisih disposal proceeds (if any) and the carrying
antara hasil neto pelepasan (jika ada) dan amount of assets. Gains or losses are
jumlah tercatat aset. Keuntungan atau recognized in profit or loss when the asset is
kerugian diakui dalam laba rugi ketika aset derecognized. Gains are recognized as other
tersebut dihentikan pengakuannya. income.
Keuntungan diakui sebagai penghasilan lain-
lain.
2.r. Penurunan Aset Nonkeuangan kecuali 2.r. Impairment of Nonfinancial Assets except
Goodwill Goodwill
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup At the end of the reporting period, the Group will
akan melakukan penilaian apakah terdapat assess whether there is an indication of assets
indikasi aset mengalami penurunan nilai. Jika impairment. If such indication exists, the assets
terdapat indikasi tersebut, maka Grup of the Group estimates the recoverable amount
mengestimasi jumlah terpulihkan aset tersebut of the asset’s cash-generating unit the
atau unit penghasil kas dari aset tersebut. recoverable amount is the higher amount
Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebih between the fair value less costs to sell and
tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya untuk value in use. If the recoverable amount of an
menjual dan nilai pakainya. Jika jumlah asset is less than its carrying amount, the
terpulihkan suatu aset lebih kecil dari nilai carrying amount of an asset should be reduced
tercatatnya, nilai tercatat aset harus to its recoverable amount. Impairment loss is
42
Page 53
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
diturunkan menjadi sebesar jumlah recognized immediately in profit or loss.
terpulihkan. Kerugian penurunan nilai diakui
segera dalam laba rugi.
Pemulihan rugi penurunan nilai aset yang Recovery of impairment losses of assets which
telah diakui periode sebelumnya dicatat jika has been recognized in prior periods are
terdapat indikasi penurunan nilai aset tersebut recorded when there is indication of impairment
sudah tidak ada lagi atau menurun. Pemulihan of the asset no longer exists or decreases.
rugi penurunan nilai aset diakui dalam laba Recovery of impairment losses of assets
rugi. Namun demikian, kenaikan nilai tercatat recognized in the profit or loss. However, the
aset karena pemulihan rugi penurunan nilai increase in the carrying value of assets due to
hanya diakui sepanjang tidak melebihi nilai the recovery of an impairment loss is
tercatat yang ditentukan (setelah dikurangi recognized only if it is not exceed the carrying
penyusutan dan amortisasi) jika rugi amount that would had been determined (after
penurunan nilai aset tidak diakui pada tahun deducting depreciation and amortization) if no
sebelumnya. impairment losses of assets recognized in prior
years.
2.s. Sukuk 2.s. Sukuk
Sukuk adalah efek syariah berupa sertifikat Sukuk are the sharia securities represented by a
atau bukti kepemilikan yang bernilai sama dan certificate or evidence of ownership of equal
mewakili bagian yang tidak tertentu (tidak denomination and representing individual
terpisahkan atau tidak terbagi) atas: (a). aset ownership interest in (not separated or divided):
berwujud tertentu; (b). manfaat atas aset (a). particular intangible assets; (b).existing or
berwujud tertentu baik yang sudah ada future benefits of particular intangible assets;
maupun yang akan ada; (c). jasa yang sudah (c).existing or future services; (d).particular
ada maupun yang akan ada; (d). aset proyek project assets; or (e).determined investment
tertentu; atau (e). kegiatan investasi yang telah activity.
ditentukan.
Sukuk mudharabah adalah sukuk yang Sukuk mudarabah is sukuk using a mudarabah’s
menggunakan akad mudharabah. contract.
Grup sebagai Penerbit The Group as Issuer
Sukuk mudharabah diakui saat Grup menjadi Sukuk Mudarabah is recognized when the Group
pihak yang terikat dengan ketentuan becomes a party bound by the provisions of
penerbitan sukuk mudharabah. Sukuk sukuk mudharabah issuance. Sukuk
mudharabah diakui sebesar nilai nominal. mudharabah is recognized at its nominal
amount.
Biaya transaksi diakui secara terpisah dari A transaction cost is recognized separately from
sukuk mudharabah dan disajikan dalam aset sukuk mudarabah and is presented in assets as
sebagai beban tangguhan, bukan sebagai pos deferred expense, rather than a contra account
lawan dari sukuk mudharabah. Biaya transaksi of sukuk mudarabah. Transaction cost is
diamortisasi secara garis lurus selama jangka amortized on straight-line basis over the terms of
waktu sukuk mudharabah. sukuk mudharabah.
Bagi hasil yang menjadi hak pemilik sukuk A return entitled for the holder of sukuk
mudarabah diakui sebagai pengurang mudarabah is recognized as a deduction of
pendapatan, bukan sebagai beban. revenues, rather than an expense.
Karena bukan merupakan entitas syariah, Grup Since was not a sharia entity, the Group did not
tidak menyajikan sukuk mudarabah sebagai presenting sukuk mudarabah as a temporary
dana syirkah temporer yang secara terpisah shirkah funds separately from liabilities and
dari liabilitas dan ekuitas, tetapi disajikan equity, but presented in a separate liability of
dalam liabilitas yang terpisah dari liabilitas lain. other liabilities. Sukuk mudarabah is presented
Sukuk mudharabah disajikan dalam urutan at the last in the sequence of liabilities.
paling akhir dalam liabilitas.
43
Page 54
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
2.t. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2.t. Revenue and Expense Recognition
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, In determining revenue recognition, the Group
Grup melakukan analisa transaksi melalui lima performs analysis transaction through the
langkah analisa berikut: following five steps of assessment:
1. Mengindentifikasi kontrak dengan 1. Identify contracts with customers with certain
pelanggan, dengan kriteria sebagai berikut: criteria as follows:
- Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak - The contract has been agreed by the
terkait dalam kontrak parties involved in the contract
- Grup bisa mengidentifikasi hak dari - The Group can identify the rights of
pihak-pihak terkait dan jangka waktu relevant parties and the term of payment
pembayaran dari barang atau jasa yang for the goods or services to be
akan dialihkan transferred
- Kontrak memiliki substansi komersial - The contract has commercial substance
- Besar kemungkinan entitas akan - It is probable that the Group will receive
menerima imbalan atas barang atau benefits for the goods or services
jasa yang dialihkan transferred
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations in the
dalam kontrak, untuk menyerahkan barang contract, to transfer distinctive goods or
atau jasa yang memiliki karakteristik yang services to the customer.
berbeda ke pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net of
dikurangi diskon, retur, insentif penjualan, discounts, returns, sales incentives, luxury
pajak penjualan barang mewah, pajak sales tax, value added tax and export duty,
pertambahan nilai dan pungutan ekspor, which an entity expects to be entitled in
yang berhak diperoleh suatu entitas exchange for transferring promised goods or
sebagai kompensasi atas diserahkannya services to a customer.
barang atau jasa yang dijanjikan ke
pelanggan.
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada 4. Allocate the transaction price to each
setiap kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of the
menggunakan dasar harga jual dari setiap selling prices of each goods or services
barang atau jasa yang dijanjikan di kontrak. promised in the contract.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi (sepanjang obligation is satisfied (over time or at a point
waktu atau pada suatu waktu tertentu). in time).
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan A performance obligation may be satisfied at
cara sebagai berikut: the following:
- Suatu waktu tertentu (umumnya janji untuk - A point in time (typically for promises to
menyerahkan barang ke pelanggan); atau transfer goods to a customer); or
- Sepanjang waktu (umumnya janji untuk - Over time (typically for promises to transfer
menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk services to a customer). For a performance
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi obligation satisfied over time, the
sepanjang waktu, Grup memilih ukuran Group selects an appropriate
penyelesaian yang sesuai untuk penentuan measure of progress to determine the
jumlah pendapatan yang harus diakui amount of revenue that should be
karena telah terpenuhinya kewajiban recognized as the performance obligation is
pelaksanaan. satisfied.
Suatu kewajiban pelaksanaan dipenuhi pada A performance obligation is satisfied at a point
suatu waktu tertentu kecuali jika memenuhi in time unless it meets one of the following
salah satu kriteria berikut, dalam hal ini criteria, in which case it is satisfied over time:
dipenuhi dari sepanjang waktu:
- Pelanggan secara bersamaan menerima - The customer simultaneously receives and
dan menggunakan manfaat yang diberikan consumes the benefits provided by the
oleh pelaksanaan Grup sebagaimana yang Group’s performance as the Group
dilakukan Grup; performs;
- Pelaksanaan Grup menciptakan atau - The Group’s performance creates or
44
Page 55
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
meningkatkan aset yang dikendalikan enhances an asset that the customer
pelanggan saat aset itu dibuat atau controls as the asset is created or
ditingkatkan; dan enhanced; and
- Pelaksanaan Grup tidak menciptakan aset - The Group’s performance does not create
dengan penggunaan alternatif untuk Grup an asset with an alternative use to the
dan Grup memiliki hak yang dapat Group and the Group has an enforceable
diberlakukan atas pembayaran untuk right to payment for performance completed
pelaksanaan yang diselesaikan hingga saat to date.
ini.
Kriteria berikut ini juga harus dipenuhi sebelum The following recognition criteria must also be
pendapatan diakui. met before revenue is recognized.
Pendapatan Konstruksi dan Beban Konstruksi Construction Revenues and Construction Costs
Pendapatan yang berhubungan dengan Revenues related to construction contracts are
kontrak konstruksi diakui sepanjang waktu recognized over time which accounted for using
yang dicatat dengan menggunakan metode the percentage of completion method. Under
persentase penyelesaian. Dengan metode ini, this method, the revenue recognized equals the
pendapatan yang diakui setara dengan latest estimate of the total value of the contract
estimasi terbaru dari total nilai kontrak dikalikan multiplied by the actual completion rate
dengan tingkat penyelesaian sebenarnya yang determined by reference to the physical state of
ditentukan dengan mengacu pada keadaan progress of the works.
fisik kemajuan pekerjaan.
Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah Contract revenue comprises the initial amount
pendapatan semula yang disetujui dalam of revenue that agreed in the contract and
kontrak dan penyimpangan dalam pekerjaan variations in contract work, claims, and
kontrak, klaim, dan pembayaran insentif incentive payments to the extent that is
sepanjang hal ini memungkinkan untuk probable that it will result in revenue and can be
menghasilkan pendapatan dan dapat diukur realiably measured.
dengan andal.
Jika adanya kemungkinan bahwa kontrak akan If it is regarded as probable that a contract will
menghasilkan kerugian pada saat generate a loss on completion, a provision for
penyelesaian kontrak, penyisihan atas expected losses to completion is recognized as
kerugian yang diperkirakan hingga a current provision in the consolidated financial
penyelesaian kontrak diakui sebagai statements. The loss is provided for in full as
penyisihan kini pada laporan keuangan soon as it is can be reliably measured,
konsolidasian. Kerugian diakui secara penuh irrespective of the completion rate.
ketika dapat diukur secara andal, terlepas dari
tingkat penyelesaian.
Biaya kontrak yang tidak mungkin dipulihkan Contract costs that are not probable of being
diakui segera sebagai beban tahun berjalan recovered are recognized as current year
pada laba rugi. expenses in profit or loss.
Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract (“cost
untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk to fulfill“) or is incremental on obtaining a
memenuhi") atau penambahan untuk contract (“cost to obtain”) and are expected to
mendapatkan kontrak ("biaya untuk be recovered. These costs are therefore eligible
memperoleh") dan diharapkan dapat for capitalization under PSAK 115: Revenue
dipulihkan. Beban tersebut dengan demikian from Contracts with Customers and recognized
memenuhi syarat kapitalisasi berdasarkan as other current assets. Such cost will be
PSAK 115: Pendapatan dari Kontrak dengan amortized on a systematic basis that is
Pelanggan dan dicatat sebagai aset lancar consistent with the transfer of the goods or
lainnya. Beban tersebut diamortisasi dengan services to which such asset relates.
cara sistematis sejalan dengan penyerahan
barang atau jasa yang terkait dengan aset
45
Page 56
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
tersebut.
Beban langsung dan beban tidak langsung Direct and indirect costs of projects which can
proyek yang dapat dialokasikan ke suatu be allocated to a particular project, are
proyek tertentu, diakui sebagai beban pada recognized as an expense on the related
proyek yang bersangkutan, sedangkan beban projects, while the expenses that cannot be
yang tidak dapat didistribusikan atau tidak distributed or cannot be allocated to the project
dapat dialokasikan ke aktivitas proyek menjadi activities are recognized as non-project
beban non proyek (beban usaha). expenses (operating expenses).
Penjualan Barang dan Jasa Sales of goods and services
Pendapatan dari penjualan barang diakui pada Revenue from the sale of goods is recognized
saat pengendalian atas barang telah berpindah when the control of goods has been transferred
kepada pelanggan. Pendapatan jasa diakui to the customer. Revenue from the rendering of
pada saat pelanggan menerima dan service is recognized when the customer has
mengkonsumsi manfaat dari jasa tersebut. received and consumed benefit from the
services.
Hotel dan Restoran Hotel and Restaurant
Pendapatan hotel dan restoran diakui pada Hotel and restaurant revenues are recognized
saat barang atau jasa diberikan kepada tamu when the goods or services provided to hotel
hotel atau pengunjung restoran. Pendapatan guests or restaurant visitors. Revenue club
uang pangkal dan iuran klub keanggotaan tuition and membership fees are deferred
ditangguhkan (disajikan dalam akun (presented under Deferred Income) and
Pendapatan Ditangguhkan) dan diakui sebagai recognized as income over the period of its
pendapatan sesuai dengan periode membership.
keanggotaannya.
Real Estat Real Estate
Grup memperoleh pendapatan real estatnya The Group derives its real estate revenue from
dari penjualan kavling, rumah dan kavling serta sale of lots, house and lot and condominium
unit kondominium. Pendapatan dari penjualan units. Revenues from the sale of these real
proyek real estat ini diakui pada saat ketika estate projects are recognized at point in time
Grup telah mengalihkan risiko dan manfaat which is when the Group has already
kepemilikan yang biasa kepada pembeli dalam transferred to the buyer the usual risks and
suatu transaksi yang secara substansi adalah rewards of ownership in a transaction that is in
penjualan dan tidak memiliki keterlibatan substance a sale and does not have a
berkelanjutan yang substansial dengan substantial continuing involvement with the
properti. property.
Pengakuan Beban Expense Recognition
Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract (“cost
untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk to fulfill“) or is incremental on obtaining a
memenuhi") atau penambahan untuk contract (“cost to obtain”) and are expected to
mendapatkan kontrak ("biaya untuk be recovered. These costs are therefore eligible
memperoleh") dan diharapkan dapat for capitalization under PSAK 115: Revenue
dipulihkan. Beban tersebut dengan demikian from Contracts with Customers and recognized
memenuhi syarat kapitalisasi berdasarkan as other current assets. Such cost will be
PSAK 115: Pendapatan dari Kontrak dengan amortized on a systematic basis that is
Pelanggan dan dicatat sebagai aset lancar consistent with the transfer of the goods or
lainnya. Beban tersebut diamortisasi dengan services to which such asset relates.
cara sistematis sejalan dengan penyerahan
barang atau jasa yang terkait dengan aset
tersebut.
2.u. Biaya Pinjaman 2.u. Borrowing Costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan Borrowing costs that are directly attributable to
langsung dengan perolehan, pembangunan the acquisition, construction or production of a
46
Page 57
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
atau pembuatan aset kualifikasian, qualifying asset, are capitalized as part of
dikapitalisasi sebagai bagian biaya perolehan the cost of asset. Other borrowing costs are
aset tersebut. Biaya pinjaman lainnya diakui recognized as an expense when incurred.
sebagai beban pada saat terjadi. Biaya Borrowing costs may include interest expense,
pinjaman dapat mencakup beban bunga, finance charges in respect of finance leases, or
beban keuangan dalam sewa pembiayaan atau exchange differences arising from foreign
selisih kurs yang berasal dari pinjaman dalam currency borrowings to the extent that they are
mata uang asing sepanjang selisih kurs regarded as an adjustment to interest costs.
tersebut diperlakukan sebagai penyesuaian
atas biaya bunga.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences
Grup telah melakukan aktivitas yang diperlukan when the Group undertakes activities
untuk mempersiapkan aset agar dapat necessary to prepare the asset for its intended
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya use or sale and expenditures for the asset and
serta pengeluaran untuk aset dan biaya its borrowing costs has been incurred.
pinjamannya telah terjadi. Kapitalisasi biaya Capitalization of borrowing costs ceases when
pinjaman dihentikan ketika secara substansial substantially all the activities necessary to
seluruh aktivitas yang diperlukan untuk prepare the qualifying assets for its intended
mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat use or sale are complete.
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya
telah selesai.
Konstruksi yang termasuk dalam perolehan Construction included in acquisition of certain
aset tertentu adalah proyek-proyek pre- assets is the pre-financing projects whose
financing yang pembangunannya constructions time is required more than one
membutuhkan waktu lebih dari satu tahun. year.
2.v. Pajak Penghasilan 2.v. Income Tax
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak The tax expense is the combined amount of
kini dan pajak tangguhan yang diperhitungkan current tax and deferred tax which calculated in
dalam menentukan laba rugi pada suatu determining profit or loss in the period. Current
periode. Pajak kini dan pajak tangguhan diakui tax and deferred tax is recognized in profit or
dalam laba rugi, kecuali pajak penghasilan loss, except for income tax arising from
yang timbul dari transaksi atau peristiwa yang transactions or events that are recognized in
diakui dalam penghasilan komprehensif lain other comprehensive income or directly in
atau secara langsung di ekuitas. Dalam hal ini, equity. In this case, the tax is recognized in
pajak tersebut masing-masing diakui dalam other comprehensive income or equity,
penghasilan komprehensif lain atau ekuitas. respectively.
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan Current tax for current and prior periods shall,
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui to the extent unpaid, be recognised as a
sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telah liability. If the amount already paid in respect of
dibayar untuk periode berjalan dan periode- current and prior periods exceeds the amount
periode sebelumnya melebihi jumlah pajak due for those periods, the excess shall be
yang terutang untuk periode tersebut, maka recognised as an asset.
kelebihannya diakui sebagai aset.
Liabilitas (aset) pajak kini untuk periode Current tax liabilities (assets) for the current
berjalan dan periode sebelumnya diukur and prior periods shall be measured at the
sebesar jumlah yang diperkirakan akan dibayar amount expected to be paid to (recovered from)
kepada (direstitusi dari) otoritas perpajakan, the taxation authorities, using the tax rates (and
yang dihitung menggunakan tarif pajak (dan tax laws) that had been enacted or
undang-undang pajak) yang telah berlaku atau substantively enacted by the end of the
secara substantif telah berlaku pada akhir reporting period.
periode pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Benefits relating to tax loss that can be carried
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari back to recover current tax of prior periods is
47
Page 58
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
periode sebelumnya diakui sebagai aset. Aset recognized as an asset. Deferred tax asset is
pajak tangguhan diakui untuk akumulasi rugi recognized for the carryforward of unused tax
pajak belum dikompensasi dan kredit pajak losses and unused tax credit to the extent that it
belum dimanfaatkan sepanjang kemungkinan is probable that future taxable profit will be
besar laba kena pajak masa depan akan available against which the unused tax losses
tersedia untuk dimanfaatkan dengan rugi pajak and unused tax credits can be utilized.
belum dikompensasi dan kredit pajak belum
dimanfaatkan.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognised for all
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali taxable temporary differences, except to the
perbedaan temporer kena pajak yang berasal extent that the deferred tax liability arises from:
dari:
a) Pengakuan awal goodwill; atau a) The initial recognition of goodwill; or
b) Pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) The initial recognition of an asset or liability
transaksi yang in a transaction which is
i. Bukan kombinasi bisnis; i. Not a business combination;
ii. Pada saat transaksi tidak ii. At the time of the transaction affects
mempengaruhi laba akuntansi atau neither accounting profit nor taxable
laba kena pajak (rugi pajak); dan profit (tax loss); and
iii. pada saat transaksi tidak menimbulkan iii. At the time of the transaction, does not
perbedaan temporer kena pajak dan give rise to equal taxable and deductible
perbedaan temporer dapat temporary differences.
dikurangkan dalam jumlah yang sama.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognised for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan deductible temporary differences to the extent
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak that it is probable that taxable profit will be
akan tersedia sehingga perbedaan temporer available against which the deductible
dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba temporary difference can be utilised, unless the
dimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhan deferred tax asset arises from the initial
timbul dari pengakuan awal aset atau recognition of an asset or liability in a
pengakuan awal liabilitas dalam transaksi yang transaction that is not a business combination
bukan kombinasi bisnis dan pada saat and at the time of the transaction affects neither
transaksi tidak mempengaruhi laba akuntansi accounting profit nor taxable profit (tax loss).
atau laba kena pajak (rugi pajak).
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are measured
dengan menggunakan tarif pajak yang at the tax rates that are expected to apply to the
diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atau period when the asset is realized or the liability
liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak is settled, based on tax rates (and tax laws) that
(dan peraturan pajak) yang telah berlaku atau had been enacted or substantively enacted by
secara substantif telah berlaku pada akhir the end of the reporting period.
periode pelaporan.
Pengukuran aset dan liabilitas pajak tangguhan The measurement of deferred tax liabilities and
mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai deferred tax assets shall reflect the tax
dengan cara Grup memperkirakan, pada akhir consequences that would follow from the
periode pelaporan, untuk memulihkan atau manner in which the Group expects, at the end
menyelesaikan jumlah tercatat aset dan of the reporting period, to recover or settle the
liabilitasnya. carrying amount of its assets and liabilities.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset
ulang pada akhir periode pelaporan. Grup reviewed at the end of each reporting period.
mengurangi jumlah tercatat aset pajak The Group shall reduce the carrying amount of
tangguhan jika kemungkinan besar laba kena a deferred tax asset to the extent that it is no
pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yang longer probable that sufficient taxable profit will
memadai untuk mengkompensasikan sebagian be available to allow the benefit of part or all of
48
Page 59
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
atau seluruh aset pajak tangguhan tersebut. that deferred tax asset to be utilised. Any such
Setiap pengurangan tersebut dilakukan reduction shall be reversed to the extent that it
pembalikan atas aset pajak tangguhan hingga becomes probable that sufficient taxable profit
kemungkinan besar laba kena pajak yang will be available.
tersedia jumlahnya memadai.
Grup melakukan saling hapus aset pajak The Group offsets deferred tax assets and
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika deferred tax liabilities if, and only if:
dan hanya jika:
a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan a) The Group has a legally enforceable right
secara hukum untuk melakukan saling to set off current tax assets against current
hapus aset pajak kini terhadap liabilitas tax liabilities; and
pajak kini; dan
b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) The deferred tax assets and the deferred
tangguhan terkait dengan pajak tax liabilities relate to income taxes levied
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas by the same taxation authority on either:
perpajakan yang sama atas:
i. Entitas kena pajak yang sama; atau i. The same taxable entity; or
ii. Entitas kena pajak yang berbeda yang ii. Different taxable entities which intend
bermaksud untuk memulihkan aset either to settle current tax liabilities and
dan liabilitas pajak kini dengan dasar assets on a net basis, or to realize the
neto, atau merealisasikan aset dan assets and settle the liabilities
menyelesaikan liabilitas secara simultaneously, in each future period in
bersamaan, pada setiap periode which significant amounts of deferred
masa depan dimana jumlah signifikan tax liabilities or assets are expected to
atas aset atau liabilitas pajak be settled or recovered.
tangguhan diperkirakan untuk
diselesaikan atau dipulihkan.
Grup melakukan saling hapus atas aset pajak The Group offsets current tax assets and
kini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika, current tax liabilities if, and only if, the Group:
Grup:
a) Memiliki hak yang dapat dipaksakan a) Has legally enforceable right to set off the
secara hukum untuk melakukan saling recognized amounts, and
hapus atas jumlah yang diakui; dan
b) Bermaksud untuk menyelesaikan dengan b) Intends either to settle on a net basis, or to
dasar neto atau merealisasikan aset dan realize the assets and settle liabilities
menyelesaikan liabilitas secara simultaneously.
bersamaan.
2.w. Pajak Penghasilan Final 2.w. Final Income Tax
Sehubungan dengan ditetapkannya Peraturan Due to the enactment of Government
Pemerintah RI No. 9 Tahun 2022 yang Regulation Republic of Indonesia No. 9 Year
diundangkan pada tanggal 21 Februari 2022 2022, which was enacted on February 21, 2022
yang merupakan perubahan (revisi) atas which is the change (revision) of Government
Peraturan Pemerintah RI No. 51 Tahun 2008 Regulation RI No. 51 Year 2008, which was
yang telah diundangkan tanggal 23 Juli 2008 passed July 23, 2008 on Tax on Income From
tentang Pajak atas Penghasilan Dari Usaha Construction Services as a substitute
Jasa Konstruksi sebagai pengganti Peraturan Government Regulation RI No. 140 Year 2000,
Pemerintah RI No. 140 Tahun 2000, the Company as the contractor in accordance
Perusahaan sebagai pelaksana konstruksi with Article 3 of Government Regulation No. 9
sesuai Pasal 3 Peraturan Pemerintah No. 9 Year 2022 is charged at 2.65% final tax for
tahun 2022 dikenakan tarif pajak final sebesar contract payments or parts of contract which
2,65% untuk pembayaran kontrak atau bagian received after this regulation becomes effective.
dari kontrak yang terhitung sejak peraturan
pemerintah ini berlaku.
49
Page 60
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Pemerintah menurunkan pajak penghasilan The Government lowered the income tax (PPh)
(PPh) final atas penjualan tanah dan final over the sale of land and buildings other
bangunan non subsidi dari 5% menjadi 2,5% non subsidy from 5% became 2.5% effective on
berlaku efektif per tanggal 7 September 2016 September 7, 2016 or 30 days from the
atau 30 hari sejak diundangkan Peraturan enactment of Government Regulation (PP) No.
Pemerintah (PP) No. 34 Tahun 2016 tentang 34 Year 2016 about Income Taxes on the
Pajak Penghasilan Atas Penghasilan dari Income from the Transfer of Land Rights and/or
Pengalihan Hak Atas Tanah dan/ atau Building, and an Increase in the Sale of Land
bangunan, dan Perjanjian Peningkatan Jual and/ or Buildings Along with the Revised
Beli Atas Tanah dan/ atau Bangunan Beserta Document.
Perubahannya.
2.x. Imbalan Kerja 2.x. Employee Benefits
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-Term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika Short-term employee benefits are recognized
pekerja telah memberikan jasanya dalam when an employee has rendered service during
suatu periode akuntansi, sebesar jumlah tidak accounting period, at the undiscounted
terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek amount of short-term employee benefits
yang diharapkan akan dibayar sebagai expected to be paid in exchange for that
imbalan atas jasa tersebut. service.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara Short-term employee benefits include such as
lain upah, gaji, bonus dan insentif. wages, salaries, bonus and incentive.
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Grup memberikan imbalan pascakerja imbalan The Group also provides post-employment
pasti untuk karyawan sesuai dengan Undang benefits as required under Omnibus Law
Undang Cipta Kerja No. 11/2020. No. 11/2020.
Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti The Group recognizes the amount of the net
neto sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti defined benefit liability at the present value of
pada akhir periode pelaporan dikurangi nilai the defined benefit obligation at the end of the
wajar aset program yang dihitung oleh aktuaris reporting period less fair value of plan assets
independen dengan menggunakan metode which calculated by independent actuaries
Projected Unit Credit. Nilai kini kewajiban using the Projected Unit Credit method. Present
imbalan pasti ditentukan dengan value benefit obligation determined by
mendiskontokan imbalan tersebut. discounting the benefit.
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group not only record for its legal
berdasarkan persyaratan formal program obligation under the formal terms of a defined
imbalan pasti, tetapi juga kewajiban konstruktif benefit plan, but also for any constructive
yang timbul dari praktik informal entitas. obligation that arises from the entity’s informal
practices.
Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntungan Current service cost, past service cost and gain
atau kerugian atas penyelesaian, serta bunga or loss on settlement, and net interets on the
neto atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto net defined benefit liability (asset) are
diakui dalam laba rugi. recognized in profit or loss.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) The remeasurement of the net defined benefit
imbalan pasti neto yang terdiri dari keuntungan liabilities (assets) comprises actuarial gains and
dan kerugian aktuarial, imbalan hasil atas aset losses, the return on plan assets and any
program dan setiap perubahan dampak atas change in effect of the asset are recognized in
aset diakui sebagai penghasilan komprehensif other comprehensive income.
lain.
Pesangon Termination Benefits
Grup mengakui pesangon sebagai liabilitas The Group recognizes liability and expense for
dan beban pada tanggal yang lebih awal di termination benefits at the earlier of the
50
Page 61
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
antara: following dates:
a) Ketika Grup tidak dapat lagi menarik a) When the Group no longer can withdraw
tawaran atas imbalan tersebut; dan the offer of those benefits; and
b) Ketika Grup mengakui biaya untuk b) When the Group recognizes costs for a
restrukturisasi yang berada dalam ruang restructuring within the scope of PSAK 237
lingkup PSAK 237 dan melibatkan and involves payment of termination
pembayaran pesangon. benefits.
Grup mengukur pesangon pada saat The Group measures termination benefits on
pengakuan awal, dan mengukur dan mengakui initial recognition, and measures and
perubahan selanjutnya, sesuai dengan sifat recognizes subsequent changes, in accordance
imbalan kerja. with the nature of the employee benefits.
Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Other Long-Term Employee Benefits
Imbalan jangka panjang lain seperti cuti Other long-term benefits such as long service
berimbalan jangka panjang diukur dengan leave measured using the same method as
menggunakan metode yang sama dengan post-employment benefits, except for the
imbalan pascakerja, kecuali untuk pengukuran remeasurement of the liability recognized in
kembali liabilitas diakui dalam laba rugi. profit or loss.
2.y. Investasi pada Entitas Asosiasi dan 2.y. Investments in Associates and Joint
Pengaturan Bersama Arrangement
Entitas Asosiasi Associates
Entitas asosiasi adalah entitas dimana Grup Associates are entities in which the Group has
memiliki kekuasaan untuk berpartisipasi dalam the power to participate in the financial and
keputusan kebijakan keuangan dan operating policy decisions of the investee but
operasional investee, tetapi tidak has no control or jointly control over those
mengendalikan atau mengendalikan bersama policies (significant influence).
atas kebijakan tersebut (pengaruh signifikan).
Investasi pada entitas asosiasi dicatat dengan Investment in associates is accounted for using
menggunakan metode ekuitas. Dalam metode the equity method. Under the equity method,
ekuitas, pengakuan awal investasi diakui the investment in an associate is initially
sebesar biaya perolehan dan jumlah tercatat recognized at cost and the carrying amount is
ditambah atau dikurang bagian atas laba rugi added or subtracted by the investor’s share of
investee setelah tanggal perolehan. Bagian the profit or loss of the investee after the date
atas laba rugi investee diakui dalam laba rugi. of acquisition. The investor’s share of the profit
Penerimaan distribusi dari investee akan or loss of the investee is recognized in profit or
mengurangi nilai tercatat investasi. loss. Distributions received from an investee
Penyesuaian terhadap jumlah tercatat tersebut will reduce the carrying amount of the
juga mungkin dibutuhkan untuk perubahan investment. Adjustments to the carrying
dalam proporsi bagian investor atas investee amount may also be necessary for changes in
yang timbul dari penghasilan komprehensif the investor’s proportionate interest in the
lain, termasuk perubahan yang timbul dari investee arising from changes in the investee’s
revaluasi aset tetap dan selisih penjabaran other comprehensive income, including those
valuta asing. Bagian investor atas perubahan arising from the revaluation of property, plant
tersebut diakui dalam penghasilan and equipment and from foreign exchange
komprehensif lain. translation differences. The investor’s share of
those changes is recognized in other
comprehensive income.
Grup menghentikan penggunaan metode The Group discontinues the use of the equity
ekuitas sejak tanggal ketika investasinya method from the date when its investment
berhenti menjadi investasi pada entitas ceases to be an associate as follows:
asosiasi sebagai berikut:
i. Jika investasi menjadi entitas anak, Grup i. If the investment becomes a subsidiary,
mencatat investasinya sesuai dengan the Group account for its investment in
PSAK 103 dan PSAK 110; accordance with PSAK 103 and PSAK
51
Page 62
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
110;
ii. Jika sisa kepentingan dalam entitas ii. If the retained interest in the former
asosiasi merupakan aset keuangan, associate is a financial asset, the Group
maka Grup mengukur sisa kepentingan measures the retained interest at fair
tersebut pada nilai wajar; dan value; and
iii. Ketika Grup menghentikan penggunaan iii. When the Group discontinues the use of
metode ekuitas, Grup mencatat seluruh the equity method, the Group accounts for
jumlah yang sebelumnya telah diakui all amounts previously recognized in other
dalam penghasilan komprehensif lain comprehensive income in relation to that
yang terkait dengan investasi tersebut investment on the same basis as would
menggunakan dasar perlakuan yang had been required if the investee had
sama dengan yang disyaratkan jika directly disposed of the related assets or
investee telah melepaskan secara liabilities.
langsung aset dan liabilitas terkait.
Jika bagian Grup atas rugi entitas asosiasi If the Group’s share of losses of an associate
atau ventura bersama sama dengan atau or a joint venture equals or exceeds its carrying
melebihi kepentingannya pada entitas asosiasi value in the associate or joint venture, the
atau ventura bersama, maka Grup Group discontinues recognizing its share of
menghentikan pengakuan bagiannya atas rugi further losses. The interest in an associate or a
lebih lanjut. Kepentingan pada entitas asosiasi joint venture is the carrying amount of the
atau ventura bersama adalah jumlah tercatat investment in the associate or joint venture
investasi pada entitas asosiasi atau ventura determined using the equity method together
bersama yang ditentukan dengan with any long-term interests that, in substance,
menggunakan metode ekuitas ditambah form part of the Group’s net investment in the
dengan setiap kepentingan jangka panjang associate or joint venture.
yang secara substansi membentuk bagian
investasi neto Grup pada entitas asosiasi atau
ventura bersama.
Kerugian yang diakui dengan menggunakan Losses recognized using the equity method in
metode ekuitas atas selisih lebih investasi excess of the Group’s investment in ordinary
Grup pada saham biasa diterapkan untuk shares are applied to the other components of
komponen lain dari bagian Grup pada entitas the Group’s interest in an associate or a joint
asosiasi atau ventura bersama dalam urutan venture in the reverse order of their seniority (ie
terbalik dengan tingkat senioritasnya (yaitu priority in liquidation).
prioritas dalam likuidasi).
Setelah kepentingan Grup dikurangkan After the Group’s carrying value is reduced to
menjadi nol, tambahan kerugian dicadangkan, zero, additional losses are provided for, and a
dan liabilitas diakui, hanya sepanjang Grup liability is recognized, only to the extent that the
memiliki kewajiban konstruktif atau hukum Group has incurred legal or constructive
atau melakukan pembayaran atas nama obligations or made payments on behalf of the
entitas asosiasi atau ventura bersama. Jika associate or joint venture. If the associate or
entitas asosiasi atau ventura bersama joint venture subsequently reports profits, the
kemudian melaporkan laba, maka Grup mulai Group resumes recognizing its share of those
mengakui bagiannya atas laba tersebut hanya profits only after its share of the profits equals
setelah bagiannya atas laba tersebut sama the share of losses not recognized.
dengan bagian atas rugi yang belum diakui.
Grup mengakui kelebihan rugi tersebut The Group recognizes the excess as a
sebagai pengurang kepentingan jangka deduction of long-term interest in the associate
panjang pada entitas asosiasi tersebut. entity.
Pengaturan Bersama Joint Arrangement
Pengaturan bersama adalah pengaturan atas Joint arrangement is an arrangement of which
dua atau lebih pihak yang memiliki two or more parties have joint control, i.e. the
pengendalian bersama, yaitu persetujuan contractually agreed sharing of control of an
52
Page 63
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
kontraktual untuk berbagi pengendalian atas arrangement, which exist only when decisions
suatu pengaturan, yang hanya ada ketika about the relevant activities require the
keputusan mengenai aktivitas relevan unanimous consent of the parties sharing
mensyaratkan persetujuan dengan suara bulat control.
dari seluruh pihak yang berbagi pengendalian.
Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama The Group classifies joint arrangement as:
sebagai:
1) Operasi Bersama 1) Joint Operation
Merupakan pengaturan bersama yang Represents joint arrangement whereby
mengatur bahwa para pihak yang memiliki the parties that have joint control of
pengendalian bersama atas pengaturan the arrangement have rights to the assets,
memiliki hak atas aset dan kewajiban and obligations for the liabilities, relating to
terhadap liabilitas, terkait dengan the arrangement. Those parties are called
pengaturan tersebut. Para pihak tersebut joint operator.
disebut operator bersama.
Operator bersama mengakui hal berikut A joint operator recognizes in relation to its
terkait dengan kepentingannya dalam interest in a joint operation:
operasi bersama:
(a) Aset, mencakup bagiannya atas setiap (a) Its assets, including its share of any
aset yang dimiliki bersama; assets held jointly;
(b) Liabilitas, mencakup bagiannya atas (b) Its liabilities, including its share of any
liabilitas yang terjadi bersama; liabilities incurred jointly;
(c) Pendapatan dari penjualan bagiannya (c) Its revenue from the sale of its share of
atas output yang dihasilkan dari operasi the output arising from the joint operation;
bersama;
(d) Bagian atas pendapatan dari penjualan (d) Its share of the revenue from the sale of
output oleh operasi bersama; dan the output by the joint operation; and
(e) Beban, mencakup bagiannya atas (e) Its expenses, including its share of any
setiap beban yang terjadi secara expenses incurred jointly.
bersama-sama.
2) Ventura Bersama 2) Joint Venture
Grup mengklasifikasikan pengaturan The Group classifies joint arrangement as a
bersama sebagai ventura bersama yang joint venture whereby the parties that have
mengatur bahwa para pihak yang memiliki joint control of the arrangement have rights
pengendalian bersama atas pengaturan to the net assets of the arrangement.
memiliki hak atas aset neto pengaturan Those parties are called joint venturers.
tersebut. Para pihak tersebut disebut A joint venturer recognizes its interest in a
sebagai venturer bersama. Ventura joint venture as an investment and account
bersama mengakui kepentingannya dalam for that investment using the equity method.
ventura bersama sebagai investasi dan
mencatat investasi tersebut dengan
menggunakan metode ekuitas.
2.z. Biaya Emisi Obligasi dan Saham 2.z. Bond and Shares
Biaya emisi obligasi merupakan biaya Bond issuance costs are transaction costs to
transaksi yang harus dikurangkan langsung be deducted from the proceeds in order to
dari hasil emisi dalam rangka menentukan determine the net proceeds of bonds. The
hasil emisi bersih obligasi. Selisih antara hasil difference between the net proceeds and the
emisi bersih dengan nilai nominal merupakan nominal value is a discount or premium and will
diskonto atau premium dan diamortisasi be amortized over the term of the bonds.
selama jangka waktu obligasi yang
bersangkutan.
Biaya emisi saham disajikan sebagai Share issuance costs are presented as a
pengurang dari tambahan modal disetor dan deduction of additional paid-in capital and not
53
Page 64
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
tidak diamortisasi. amortized.
2.aa. Laba per Saham 2.aa.Earnings per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by
membagi laba atau rugi yang dapat dividing the profit or loss attributable to ordinary
diatribusikan kepada pemegang saham biasa equity holders of the parent entity by the
entitas induk dengan jumlah rata-rata weighted average number of ordinary shares
tertimbang saham biasa yang beredar dalam outstanding during the period.
suatu periode.
Untuk tujuan penghitungan laba per saham For the purpose of calculation diluted earnings
dilusian, Grup menyesuaikan laba atau rugi per share, the Group shall adjust profit or loss
yang dapat diatribusikan kepada pemegang attributable to ordinary equity holders of the
saham biasa entitas induk dan jumlah rata- parent entity, and the weighted average
rata tertimbang saham yang beredar, atas number of shares outstanding, for the effect of
dampak dari seluruh instrumen berpotensi all dilutive potential ordinary shares.
saham biasa yang bersifat dilutif.
3. Sumber Ketidakpastian Estimasi dan 3. Sources of Estimation Uncertainty and
Pertimbangan Akuntansi yang Penting Critical Accounting Judgments
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup, Direksi In the application of the Group accounting policies,
diwajibkan untuk membuat pertimbangan, estimasi the Directors are required to make judgments,
dan asumsi tentang jumlah tercatat aset dan estimates and assumptions about the carrying
liabilitas yang tidak tersedia dari sumber lain. amounts of assets and liabilities that are not readily
apparent from other sources.
Estimasi dan asumsi yang terkait didasarkan pada The estimates and associated assumptions are
pengalaman historis dan faktor-faktor lain yang based on historical experience and other factors that
dianggap relevan. Hasil aktualnya mungkin berbeda are considered to be relevant. Actual results may
dari estimasi tersebut. differ from these estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions are
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi reviewed on an ongoing basis. Revisions to
diakui dalam periode dimana estimasi tersebut accounting estimates are recognized in the period
direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode which the estimate is revised if the revision affects
tersebut, atau pada periode revisi dan periode masa only that period, or in the period of the revision and
depan jika revisi mempengaruhi periode saat ini dan future periods if the revision affects both current and
masa depan. future periods.
Pertimbangan Kritis dalam Penerapan Kebijakan Critical Judgments in Applying Accounting
Akuntansi Policies
Di bawah ini adalah pertimbangan kritis, selain dari Below are the critical judgments, apart from those
estimasi yang telah diatur, dimana Direksi telah involving estimations, that the Directors have made
membuat suatu proses penerapan kebijakan in the process of applying the Group accounting
akuntansi Grup dan memiliki pengaruh paling policies and that have the most significant effect on
signifikan terhadap jumlah yang diakui dalam the amounts recognized in the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian. statements.
Kepentingan dalam Pengaturan Bersama Interests in Joint Arrangements
Pertimbangan diperlukan untuk menentukan ketika Judgement is required to determine when the Group
Grup memiliki pengendalian bersama, yang has joint control, which requires an assessment of
membutuhkan penilaian mengenai aktivitas yang the relevant activities and when the decisions in
relevan dan ketika keputusan yang berkaitan relation to those activities require unanimous
dengan aktivitas tersebut membutuhkan consent. The Group has determined that the
persetujuan dengan suara bulat. Grup menentukan relevant activities for its joint arrangements are
bahwa aktivitas yang relevan untuk pengaturan those relating to the financial, operating and capital
bersama adalah aktivitas yang berkaitan dengan decisions of the arrangement.
keputusan keuangan, operasional dan modal dari
pengaturan tersebut.
54
Page 65
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Pertimbangan juga diperlukan untuk Judgement is also required to classify a joint
mengklasifikasikan pengaturan bersama sebagai arrangement as either a joint operation or a joint
pengendalian bersama atau ventura bersama. venture. Classifying the arrangement requires the
Pengklasifikasian pengaturan tersebut Group to assess its rights and obligations arising
mengharuskan Grup untuk menilai hak dan from the arrangement. Specifically, it considers:
kewajiban yang timbul dari pengaturan tersebut.
Secara khusus, Grup mempertimbangkan:
• Struktur dari pengaturan bersama, apakah • The structure of the joint arrangement - whether
dibentuk melalui kendaraan terpisah it is structured through a separate vehicle
• Ketika pengaturan tersebut terstruktur melalui • When the arrangement is structured through a
kendaraan terpisah, Grup juga separate vehicle, the Group also considers the
mempertimbangkan hak dan kewajiban yang rights and obligations arising from:
timbul dari:
a. Bentuk legal dari kendaraan terpisah; a. The legal form of the separate vehicle;
b. Persyaratan dari perjanjian kontraktual; dan b. The terms of the contractual arrangement;
and
c. Fakta dan kondisi lainnya, jika relevan. c. Other relevant facts and circumstances.
Penilaian ini sering membutuhkan pertimbangan This assessment often requires significant
yang signifikan. Kesimpulan yang berbeda judgement. A different conclusion on joint control
mengenai pengendalian bersama dan apakah suatu and also whether the arrangement is a joint
pengaturan adalah sebuah operasi bersama atau operation or a joint venture, may materially impact
ventura bersama, dapat memiliki dampak material the consolidated financial statements.
terhadap laporan keuangan konsolidasian.
Grup memiliki pengaturan bersama yang terstruktur The Group has joint arrangements which are
melalui ventura bersama. Struktur dan persyaratan structured through joint ventures. These structures
dari perjanjian kontraktual mengindikasikan bahwa and the terms of the contractual arrangement
Grup memiliki hak atas aset bersih dari pengaturan indicate that the Group has rights to the net assets
bersama tersebut. Grup menilai fakta dan kondisi of the arrangement. The Group also assessed the
lain yang berkaitan dengan pengaturan ini dan other facts and circumstances relating to these
menyimpulkan bahwa pengaturan tersebut arrangements and concluded that the arrangements
merupakan sebuah ventura bersama. are joint ventures.
Investasi pada Entitas Asosiasi Investments in Associates
PT Wijaya Karunia Realtindo (WKR) merupakan PT Wijaya Karunia Realtindo (WKR) is an associate
entitas asosiasi dari WIKA Realty. Meskipun WIKA entity of WIKA Realty. Although WIKA Realty has
Realty memiliki 50% kepemilikan di WKR, WIKA 50% ownership in WKR, WIKA Realty assesses
Realty menilai apakah WIKA Realty memiliki whether WIKA Realty has control over WKR by
pengendalian atas WKR dengan considering the presence of WIKA Realty
mempertimbangkan keberadaan perwakilan WIKA representatives on the WKR Board of Directors who
Realty di Dewan Direksi WKR yang memiliki have the power to direct and WKR activities
kekuatan untuk mengarahkan kegiatan WKR secara unilaterally and concludes WIKA Realty has no
sepihak dan berkesimpulan WIKA Realty tidak control but only has a significant influence on WKR.
memiliki kontrol tetapi hanya memiliki pengaruh
signifikan terhadap WKR.
Sumber Ketidakpastian Estimasi Sources of Estimation Uncertainty
Asumsi utama mengenai masa depan dan sumber The key assumptions concerning future and other
utama ketidakpastian estimasi lainnya pada akhir key sources of estimation uncertainty at the end of
periode pelaporan, yang memiliki risiko signifikan the reporting period, that have a significant risk of
yang mengakibatkan penyesuaian material causing a material adjustment to the carrying
terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas dalam amounts of assets and liabilities within the next
periode pelaporan berikutnya dijelaskan dibawah financial year are discussed below:
ini:
55
Page 66
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Pengakuan Pendapatan Konstruksi dan Beban Revenue Construction and Cost of Revenue
Pokok Pendapatan Recognition
Grup mengakui pendapatan konstruksi dan beban The Group recognizes revenues from construction
pokok pendapatan dari proyek yang masih dalam and cost of revenues from the construction and
progress pembangunan berdasarkan metode project in development stage based on percentage
persentase penyelesaian. Asumsi yang penting of completion method. Important assumption is
diperlukan adalah dalam menentukan tahap required in determining the stage completion
penyelesaian (persentase penyelesaian) dan jumlah (percentage of completion) and the amount of
estimasi pendapatan dan jumlah biaya estimated income and total development cost. In
pembangunan. Dalam membuat asumsi, Grup making assumptions, the Group evaluates them
mengevaluasinya berdasarkan pengalaman di based on past experience and with the assistance of
waktu yang lampau dan bantuan dari spesialis. specialist. Total construction revenues and related
Jumlah pendapatan konstruksi dan beban pokok cost of revenues are presented in Notes 44 and 45.
pendapatan yang terkait disajikan di Catatan 44 dan
45.
Rugi Penurunan Nilai pada Aset Keuangan yang Impairment Loss on Financial Asset measured at
diukur pada Biaya Perolehan yang Diamortisasi Amortized Cost
Grup menilai penurunan nilai pada aset keuangan The Group assesses its financial assets measured
dengan biaya perolehan yang diamortisasi pada at amortized cost for impairment at each reporting
setiap tanggal pelaporan. Dalam menentukan date. In determining whether an impairment loss
apakah rugi penurunan nilai harus dicatat dalam should be recorded in profit or loss, management
laba rugi, manajemen harus mempertimbangkan makes a judgement as to whether there is
informasi yang wajar dan terdukung yang tersedia reasonable and supportable information that is
tanpa biaya atau upaya berlebihan pada tanggal available without undue cost or effort about past
pelaporan mengenai peristiwa masa lalu, kondisi events, current conditions and forecasts of future
kini, dan perkiraan kondisi ekonomi masa depan. conditions. The Group applies simplified approach
Grup menerapkan pendekatan yang using roll rate dan discounted cash flow to
disederhanakan untuk mengukur kerugian kredit measuring account receivable, retention receivable
ekspektasian yang menggunakan roll rate dan and gross amount due from customers. The carrying
discounted cash flow untuk menilai piutang usaha, amounts of financial assets are disclosed in Notes 6,
piutang retensi, dan tagihan bruto. Nilai tercatat aset 7, 8.
keuangan telah diungkapkan dalam Catatan 6, 7, 8.
Penyisihan Penurunan Keusangan Persediaan Allowance Impairment for Obsolescence of
Inventories
Penyisihan penurunan keusangan persediaan Allowance for impairment for obsolescence of
diestimasi berdasarkan fakta dan situasi yang inventories is estimated based on the best available
tersedia, termasuk namun tidak terbatas kepada, facts and circumstances, including but not limited to,
kondisi fisik persediaan yang dimiliki, harga jual the inventories’ own physical conditions, their market
pasar, estimasi biaya penyelesaian dan estimasi selling prices, estimated costs of completion and
biaya yang timbul untuk penjualan. Penyisihan estimated costs to be incurred for their sales. The
dievaluasi kembali dan disesuaikan jika terdapat allowance is reevaluated and adjusted as additional
tambahan informasi yang mempengaruhi jumlah information received affects the amount estimated.
yang diestimasi. Nilai tercatat persediaan The carrying amount of inventories is disclosed in
diungkapkan dalam Catatan 11. Note 11.
Penyisihan Penurunan Pekerjaan Dalam Proses Allowance Impairment for Construction Work in
Konstruksi Progress
Rugi penurunan nilai diakui sebesar nilai tercatat An impairment loss is recognized for the amount by
aset melebihi jumlah terpulihkannya. Perhitungan which the carrying amount of the asset exceeds its
manajemen atas estimasi penurunan nilai PDPK recoverable amount. The calculation of the
melibatkan estimasi dan pertimbangan yang management on the estimated impairment of CWIP
signifikan. Grup membandingkan jumlah terpulihkan involves significant estimates and judgments. The
dengan nilai tercatat untuk mengukur penurunan Group compares the recoverable amount with the
nilai PDPK. Grup menelaah estimasi penurunan carrying amount to measure the impairment of
nilai PDPK berdasarkan kondisi masing-masing CWIP. The Group reviews the estimated impairment
proyek dengan mempertimbangkan data historis, of CWIP based on the conditions of each project by
56
Page 67
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
asumsi atau ekspektasi kondisi masa depan. considering historical data, assumptions or
expectations of future conditions.
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap Estimated Useful Lives of Fixed Assets
Masa manfaat setiap aset tetap Grup ditentukan The useful life of each of the Group's fixed assets is
berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari aset determined based on the expected use of the
tersebut. Estimasi ini ditentukan berdasarkan assets. Such estimation is based on internal
evaluasi teknis internal dan pengalaman atas aset technical evaluation and experience with similar
sejenis. Masa manfaat setiap aset direviu secara assets. The estimated useful life of each asset is
periodik dan disesuaikan apabila prakiraan berbeda reviewed periodically and updated if expectations
dengan estimasi sebelumnya karena keausan, differ from previous estimates due to physical wear
keusangan teknis dan komersial, hukum atau and tear, technical or commercial obsolescence and
keterbatasan lainnya atas pemakaian aset. Namun legal or other limits on the use of the asset. It is
terdapat kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa possible, however, that future results of operations
mendatang dapat dipengaruhi secara signifikan oleh could be materially affected by changes
perubahan atas jumlah serta periode pencatatan in the amounts and timing of recorded expenses
biaya yang diakibatkan karena perubahan faktor brought about by changes in the factors mentioned
yang disebutkan di atas. above.
Perubahan masa manfaat aset tetap dapat A change in the estimated useful life of any item of
mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang property, plant and equipment would affect the
diakui dan penurunan nilai tercatat aset tersebut. recorded depreciation expense and decrease in the
Nilai tercatat aset tetap diungkapkan dalam Catatan carrying amounts of these assets. The carrying
20. amounts of fixed assets are disclosed in Note 20.
Pengukuran Nilai Wajar untuk Properti Investasi Fair Value Measurements of Investment Properties
Properti investasi Grup diukur pada nilai wajar untuk The Group’s investment property was measured at
tujuan pelaporan keuangan. Dalam mengestimasi fair value for financial reporting purposes.
nilai wajar, Grup menugaskan penilai independen In estimating the fair value, the Group engaged
untuk melakukan penilaian. Penilaian tersebut independent valuers to perform the valuation. Such
didasarkan pada pendekatan pendapatan, biaya, valuation was based on income, cost, and market
dan data pasar. Nilai tercatat properti investasi data approaches. The carrying amount of the
diungkapkan dalam Catatan 19. investment properties are disclosed in Note 19.
Imbalan Kerja Employee Benefits
Penentuan liabilitas imbalan pascakerja tergantung The determination of employee benefits obligation is
pada pemilihan asumsi tertentu yang digunakan dependent on selection of certain assumptions used
oleh aktuaris dalam menghitung jumlah liabilitas by actuaries in calculating such amounts. Those
tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain assumptions include among others, discount rate
tingkat diskonto dan tingkat kenaikan gaji. Realisasi and rate of salary increase. Actual results that differ
aktual yang berbeda dari asumsi Grup akibatnya from the Group’s assumptions generally
akan berpengaruh terhadap jumlah biaya yang affect the recognized expense in profit or
diakui di laba rugi dan penghasilan loss and other comprehensive income and
komprehensif lain serta liabilitas yang recorded obligation in future periods. While it is
diakui di masa mendatang. Walaupun asumsi believed that the Group’s assumptions are
Grup dianggap tepat dan wajar, namun reasonable and appropriate, significant differences
perubahan signifikan pada kenyataannya atau in actual results or significant changes in
perubahan signifikan dalam asumsi yang digunakan assumptions may materially affect the Group’s
dapat berpengaruh secara signifikan terhadap employee benefit liabilites. The carrying amounts of
liabilitas imbalan pascakerja Grup. Nilai tercatat employee benefits liabilites are disclosed in Note 34.
liabilitas imbalan pascakerja diungkapkan dalam
Catatan 34.
Penurunan Nilai Goodwill Impairment of Goodwill
Menentukan apakah suatu goodwill mengalami Determining whether goodwill is impaired requires
penurunan nilai mengharuskan estimasi nilai pakai an estimation of the value in use of the cash
unit penghasil kas dimana goodwill dialokasikan. generating units to which goodwill has been
Perhitungan nilai pakai mengharuskan manajemen allocated. The value in use calculation requires the
untuk mengestimasi arus kas masa depan yang management to estimate the future cash flows
57
Page 68
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
diharapkan timbul dari unit penghasil kas yang expected to arise from the cash-generating unit
menggunakan tingkat pertumbuhan yang tepat dan using an appropriate growth rate and a suitable
tingkat diskonto yang sesuai untuk perhitungan nilai discount rate in order to calculate present value.
kini. Dimana aktual arus kas masa depan kurang Where the actual future cash flows are less than
dari yang diharapkan, kerugian penurunan nilai expected, a material impairment loss may arise.
material mungkin timbul. Nilai tercatat goodwill pada The carrying amounts of goodwill at the end of the
akhir periode pelaporan disajikan pada Catatan 22. reporting period are set out in Note 22.
Provisi Pelapisan Jalan Tol Provision for Toll Road Overlay
Dalam pengoperasian jalan tol, Grup mempunyai In operating toll roads, the Group is obliged to
kewajiban untuk menjaga kualitas sesuai dengan maintain quality in accordance with the SPM
SPM (Standar Pelayanan Minimum) yang (Minimum Service Standards) established by
ditetapkan oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Ministry of Public Works and Public Housing of the
Perumahan Rakyat Republik Indonesia, yaitu Republic of Indonesia, i.e., by perfoming toll road
antara lain dengan melakukan pelapisan ulang overlay regularly. The cost of this overlay is
jalan tol secara berkala. Biaya pelapisan ini akan periodically provided based on estimated utilization
dicadangkan secara berkala berdasarkan estimasi of toll road by customers. The estimated net
penggunaan jalan tol oleh pelanggan. Provisi provision for toll road overlay is discounted to its
pelapisan ulang jalan tol diukur dengan nilai kini present value that reflects management estmates
atas estimasi manajemen terhadap pengeluaran againt cost incurred to settle current provision.
yang diperlukan untuk menyelesaikan liabilitas kini.
4. Kas dan Setara Kas 4. Cash and Cash Equivalents
2025 2024
Rp Rp
Kas/ Cash on Hand 22.160.930 26.664.911
Bank - Pihak Berelasi/ Bank - Related Parties
(Catatan 52/Note 52) 1.053.580.605 2.332.115.263
Bank - Pihak Ketiga/ Bank - Third Parties
Rupiah
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 26.594.055 4.238.824
PT Bank DKI 7.726.550 16.304.047
PT Bank CIMB Niaga Tbk 3.755.320 8.377.106
PT Bank Central Asia Tbk 2.965.801 6.847.951
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp5.000.000)/
Others (each below Rp5,000,000) 35.153.519 46.556.413
Sub Total 76.195.245 82.324.341
Mata Uang Asing / Foreign Currencies
Bank CPA 50.376.410 46.541.036
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp5.000.000)/
Others (each below Rp5,000,000) 6.686.148 8.656.407
Sub Total 57.062.558 55.197.443
Total Bank / Banks 1.186.838.408 2.469.637.047
Deposito Berjangka - Pihak Berelasi (Catatan 52)/
Time Deposits - Related Parties (Note 52) 320.788.291 681.700.918
58
Page 69
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
2025 2024
Rp Rp
Deposito Berjangka - Pihak Ketiga/
Time Deposits - Third Parties
Rupiah
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 15.000.000 25.000.000
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk -- 133.000.000
PT Bank DKI -- 25.000.000
Sub Total 15.000.000 183.000.000
335.788.291 864.700.918
Total 1.544.787.629 3.361.002.876
Tingkat Bunga/ Interest Rates
Rupiah 1.50% - 6.50% 2.00% - 6.00%
Jangka Waktu/ Maturity Period 1 - 3 Bulan/ Months 1 - 3 Bulan/ Months
Manajemen berkeyakinan semua saldo kas dan Management believes all cash and cash equivalents
setara kas dapat digunakan oleh Grup. can be used by the Group.
5. Bank Dibatasi Penggunaannya 5. Restricted Bank
Pada tanggal 30 September 2025, Bank dibatasi As of September 30, 2025, the restricted bank
penggunaannya sebesar Rp1.013.997.600 amounting to Rp1,013,997,600, which represents a
merupakan giro yang ditempatkan di PT Bank current account held at PT Bank Mandiri (Persero)
Mandiri (Persero) Tbk, yang berasal dari penyertaan Tbk, originating from state capital participation. This
modal negara. Giro dalam bank ini hanya dapat current account can only be used to finance National
digunakan untuk mendanai Proyek Strategis Strategic Projects that are currently being and will be
Nasional yang sedang dan akan dikerjakan oleh undertaken by the Company, as stated in the
Perusahaan sesuai yang tercantum dalam Prospectus.
Prospektus.
6. Piutang Usaha 6. Trade Receivables
2025 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties (Catatan 52/Note 52 ) 1.038.838.111 1.041.783.532
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (168.426.807) (187.438.156)
Subtotal Pihak Berelasi-Neto/Total Related Parties-Net 870.411.304 854.345.376
Pihak Ketiga/Third Parties 1.914.227.623 1.985.701.017
Dikurangi/Less :Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (478.039.667) (509.795.502)
Subtotal Pihak Ketiga-Neto/Total Third Parties-Net 1.436.187.956 1.475.905.515
Total 2.306.599.260 2.330.250.891
59
Page 70
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Rincian piutang usaha berdasarkan mata uang Details of trade receivables based on currencies are
adalah sebagai berikut: as follows:
2025 2024
Rp Rp
Rupiah 2.866.724.545 2.916.135.918
Dinar Al-Jazair/Algeria 57.645.310 82.652.751
Ringgit Malaysia 17.854.698 17.854.698
Dolar Amerika Serikat/United States Dollar 6.251.479 6.251.479
New Taiwan Dollar 4.589.703 4.589.703
Sub Total 2.953.065.734 3.027.484.549
Dikurangi/Less :Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (646.466.474) (697.233.658)
Total 2.306.599.260 2.330.250.891
Rincian umur piutang usaha adalah sebagai berikut: The aging of trade receivables are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Belum Jatuh Tempo/Not Yet Due 981.553.492 1.086.640.516
1-3 Bulan/Months 374.301.890 370.999.129
3-6 Bulan/Months 129.718.178 75.098.475
6-12 Bulan/Months 131.698.141 363.798.299
> 12 Bulan/Months 1.335.794.032 1.130.948.130
Sub Total 2.953.065.734 3.027.484.549
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (646.466.474) (697.233.658)
Total 2.306.599.260 2.330.250.891
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai adalah The movements of allowance for impairment losses
sebagai berikut: on accounts receivable are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Saldo Awal/Beginning Balance 697.233.658 741.068.508
Penambahan/Additional 83.038.246 222.405.925
Pemulihan/Recovery (133.805.430) (266.240.775)
Saldo Akhir/Ending Balance 646.466.474 697.233.658
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa cadangan Management of the Group believes that the
kerugian penurunan nilai atas piutang usaha cukup allowance for impairment losses on trade receivables
untuk menutup kemungkinan kerugian di masa is sufficient to cover possible losses on uncollectible
depan dari tidak tertagihnya piutang. of receivables in the future.
Sebagian piutang usaha dijaminkan untuk fasilitas Some accounts receivables had been pledged as
pinjaman jangka pendek dan pinjaman jangka collateral for facilities from short-term and long-term
panjang (Catatan 26 dan 37). loans (Notes 26 and 37).
Penambahan properti investasi di tahun 2024 The addition of investment properties in 2024
sebesar Rp2.583.380 (Catatan 19) merupakan hasil amounting to Rp2,583,380 (Note 19) is the result of
konversi atas sebagian piutang usaha WPG kepada the conversion of part of WPG's trade receivables to
PT Samudra Bangun Raya dengan ruko yang PT Samudra Bangun Raya with a shophouse located
berlokasi di Bogor, Jawa Barat. in Bogor, West Java.
60
Page 71
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
7. Piutang Retensi 7. Retention Receivables
2025 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 52)/Related Parties (Note 52) 473.633.056 567.990.672
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (27.599.526) (46.817.015)
Subtotal Pihak Berelasi-Neto/Total Related Parties-Net 446.033.530 521.173.657
Pihak Ketiga/Third Parties 678.613.693 884.476.755
Dikurangi/ Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (121.816.215) (121.845.181)
Subtotal Pihak Ketiga-Neto/Total Third Parties-Net 556.797.478 762.631.574
Total 1.002.831.008 1.283.805.231
Rincian piutang retensi berdasarkan mata uang Details of retention receivables based on currencies
adalah sebagai berikut: are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Rupiah 1.146.243.389 1.446.464.067
Dolar Amerika Serikat/United States Dollar 2.990.934 2.990.934
New Taiwan Dollar 1.885.163 1.885.163
Ringgit Malaysia 1.127.263 1.127.263
Sub Total 1.152.246.749 1.452.467.427
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (149.415.741) (168.662.196)
Total 1.002.831.008 1.283.805.231
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang The movements of allowance for impairment losses
retensi adalah sebagai berikut: on retention receivable are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Saldo Awal/Beginning Balance 168.662.196 161.070.973
Penambahan/Additional 40.477.213 169.855.057
Pemulihan/Recovery (59.723.668) (162.263.834)
Saldo Akhir/ Ending Balance 149.415.741 168.662.196
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa cadangan Management of the Group believes that the
kerugian penurunan nilai atas piutang retensi cukup allowance for impairment losses on retention
untuk menutup kemungkinan kerugian di masa receivables is sufficient to cover possible losses on
depan dari tidak tertagihnya piutang retensi. uncollectible of retention receivables in the future.
61
Page 72
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
8. Tagihan Bruto Ke Pemberi Kerja 8. Gross Amount Due from Customers
2025 2024
Rp Rp
Biaya Konstruksi 47.596.837.699 62.914.683.832 Construction Cost
Laba yang Diakui 2.681.025.881 1.462.244.103 Recognized Profit
Sub Total 50.277.863.580 64.376.927.935 Sub Total
Penagihan (48.480.024.592) (62.405.200.526) Progress Billing
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 1.797.838.988 1.971.727.409 Due from Customer
Cadangan Kerugian Penurunan Allowance for Impairment
Nilai (224.535.946) (228.221.370) Losses
Total 1.573.303.042 1.743.506.039 Total
Rincian tagihan bruto kepada pemberi kerja Details of gross amount due from customers based
berdasarkan pelanggan adalah sebagai berikut: on customer are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 52)/Related Parties (Note 52) 913.258.553 1.132.501.733
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (98.259.822) (102.222.959)
Subtotal Pihak Berelasi-Neto/Total Related Parties-Net 814.998.731 1.030.278.774
Pihak Ketiga/Third Parties 1.041.695.970 839.225.676
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (126.276.124) (125.998.411)
Subtotal Pihak Ketiga-Neto/Total Third Parties-Net 915.419.846 713.227.265
Total 1.730.418.577 1.743.506.039
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai tagihan The movements of allowance for impairment losses
bruto adalah sebagai berikut: on gross amount due from customers are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Saldo Awal/Beginning Balance 228.221.370 187.000.040
Penambahan/Additional 68.683.660 478.246.941
Pemulihan/Recovery (72.369.084) (437.025.611)
Saldo Akhir/Ending Balance 224.535.946 228.221.370
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa cadangan Management of the Group believes that the
kerugian penurunan nilai atas tagihan bruto ke allowance for impairment losses on gross amount
pemberi kerja cukup untuk menutup kemungkinan due from customers is sufficient to cover possible
kerugian di masa depan dari tidak tertagihnya losses on uncollectible of due from customers in the
tagihan bruto. future.
62
Page 73
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
9. Piutang Yang Belum Ditagih 9. Unbilled Receivables
2025 2024
Rp Rp
Pelanggan/Customer WIKA Beton 337.651.908 600.603.422
Pelanggan/Customer WIKA Bitumen 33.884.757 29.449.580
Pelanggan/Customer WIKA IKON 60.167.228 21.149.060
Piutang Perusahaan/the Company's Receivable 15.085.209 25.380.146
Pelanggan/Customer WIKA Rekon 13.314.434 18.553.269
Pelanggan/Customer WIKA Tirta Jaya Jatiluhur 7.042.723 2.185.569
Pelanggan/Customer WIKA Gedung 6.391.511 9.335.080
Pelanggan/Customer WIKA Serpan 185.416 246.726
Pelanggan/Customer WIKA Realty -- 8.360.300
Sub Total 473.723.187 715.263.152
Dikurangi/Less :Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (6.031.108) (5.666.201)
Total 467.692.079 709.596.951
Akun ini merupakan piutang usaha yang belum This account represents unbilled accounts
ditagihkan selain dari aktivitas pelaksanaan proyek. receivables arising from activities other than project
construction activities.
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang The movements of allowance for impairment losses
yang belum ditagih adalah sebagai berikut: on unbilled receivables are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Saldo Awal/Beginning Balance 5.666.201 14.846.116
Penambahan/Additional 15.360.105 24.931.569
Pemulihan/Recovery (14.995.198) (34.111.484)
Saldo Akhir/Ending Balance 6.031.108 5.666.201
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa cadangan Management of the Group believes that the
kerugian penurunan nilai atas piutang yang belum allowance for impairment losses on unbilled
ditagih cukup untuk menutup kemungkinan kerugian receivables is sufficient to cover possible losses on
di masa depan dari tidak tertagihnya piutang yang uncollectible of unbilled receivables in the future.
belum ditagih.
10. Piutang Lain-lain 10. Other Receivables
2025 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 52)/Related Parties (Note 52) 1.557.380.399 1.615.608.885
Dikurangi/Less :Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (1.428.827.400) (1.358.412.538)
Sub Total 128.552.999 257.196.347
Pihak Ketiga/ Third Parties 55.878.685 161.457.496
Dikurangi/Less :Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (6.571.799) (14.639.571)
Sub Total 49.306.886 146.817.925
Total 177.859.885 404.014.272
63
Page 74
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang The movements of allowance for impairment losses
lain-lain adalah sebagai berikut: on other receivables are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Saldo Awal/Beginning Balance 1.373.052.109 1.369.269.018
Penambahan/Additional 63.102.818 11.111.297
Pemulihan/Recovery (755.728) (7.328.206)
Saldo Akhir/Ending Balance 1.435.399.199 1.373.052.109
Penambahan atas cadangan kerugian penurunan Addition to the allowance for impairment losses on
nilai piutang lain-lain pihak berelasi pada tanggal other receivables from related parties as of
31 Desember 2023, berdasarkan putusan BANI December 31, 2023, based on BANI decision
No. 45094/XI/ARB-BANI/2022 tanggal 29 Agustus No. 45094/XI/ARB-BANI/2022 dated August 29,
2023, PT Wijaya Karunia Realtindo (“WKR”) sudah 2023, PT Wijaya Karunia Realtindo (“WKR”) no
tidak memiliki hak atas uang muka yang telah longer has the right to advances that had been paid
dibayarkan kepada pemilik tanah. Atas putusan to land owners. Based on this decision, WIKA Realty
tersebut, WIKA Realty mencadangkan piutang lain- sets aside allowance for other receivables to WKR
lain kepada WKR sebesar Rp1.137.032.096 (Catatan amounting to Rp1,137,032,096 (Note 53).
53).
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa cadangan Management of the Group believes that the
kerugian penurunan nilai atas piutang lain-lain cukup allowance for impairment losses on other
untuk menutup kemungkinan kerugian di masa receivables is sufficient to cover possible losses on
depan dari tidak tertagihnya piutang lain-lain. uncollectible of other receivables in the future.
11. Persediaan 11. Inventories
2025 2024
Rp Rp
Barang Jadi Finished Goods
Produk Beton 546.452.828 533.890.001 Concrete Products
Produk Konstruksi Baja Steel Structure and
dan Otomotif 48.105.887 107.139.573 Automotives Products
Persediaan Konversi Energi 80.338.946 58.036.055 Conversion Energy Inventories
Barang Assembly 3.454.695 3.339.552 Assembly Goods
Persediaan Aspal 1.225.433 1.225.433 Asphalt Inventories
Air Minum Curah 589.746 -- Bulk Drinking Water
Hotel 7.280.427 6.148.084 Hotel
Barang dalam Proses Work in Process
Suku Cadang Otomotif dan Automotive Spareparts and
Konversi Energi 2.795.942 550.517.267 Conversion Energy
Air Minum 6.298 -- Drinking Water
Bahan Baku Raw Materials
Beton dan Semen 194.484.636 465.682.886 Concrete and Cement
Metal dan Otomotif 218.612.231 19.912.218 Metal and Automotive
Konstruksi 221.061.899 188.044.374 Construction
Bahan Material 199.974 -- Raw Material
Suku Cadang Spareparts
Peralatan Produksi 27.376.377 38.892.373 Production Equipments
Besi -- 11.331.649 Iron
Produk Komponen Component Product
Suku Cadang Otomotif -- 694.898 Automotive Spareparts
Aset Real Estat Real Estate Assets
Bangunan Dalam Konstruksi 4.724.688.906 4.333.999.041 Buildings Under Construction
Bangunan Jadi 2.736.253.558 2.778.607.997 Buildings
Tanah Sedang Dikembangkan 2.416.726.472 2.403.464.711 Land in Development
Tanah Matang 6.396.266 6.787.849 Land Available for Sale
Total 11.306.484.260 11.507.713.961 Total
64
Page 75
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Berdasarkan penelaahan manajemen pada akhir Based on management's evaluation at the end of the
periode, tidak diperlukan penyisihan penurunan nilai period, there is no provision for impairment on
persediaan milik Grup. inventories of the Group.
Bangunan dalam konstruksi dalam aset real estat Buildings under construction of real estate assets
terdiri dari: consists of:
2025 2024
Rp Rp
Proyek Pasar Bendungan Hilir 818.978.369 354.139.236
Tamansari Emerald 783.918.600 785.073.379
Tamansari Cendekia 735.778.218 752.107.353
Urban Sky 696.485.279 697.122.368
Tamansari Gangga 686.594.188 695.733.459
Tamansari Skyhive 324.843.892 335.912.061
Tamansari Skylounge Makassar 255.041.030 287.338.976
Tamansari Pulomas 227.014.586 227.388.675
Tamansari Bintaro Mansion 128.510.407 129.803.252
TOD Pasar Senen 24.242.517 24.298.890
Tamansari Metropolitan Manado 11.788.669 13.027.430
Tamansari Palembang 9.265.954 10.486.897
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp10.000.000)/
Others (each below Rp10,000,000) 22.227.196 21.567.065
Total 4.724.688.906 4.333.999.041
Bangunan dalam konstruksi merupakan biaya Buildings under construction consist of acquisition
perolehan bangunan rumah tinggal, rumah kantor, cost of houses, home offices, apartments and offices
apartemen dan perkantoran yang masih dalam under construction, net of costs of sales recognized
proses konstruksi setelah dikurangi dengan based on the project’s percentage of completion.
pengakuan beban pokok penjualan berdasarkan Management believes that there are no constraints in
persentase penyelesaian proyek. Manajemen the completion of the projects.
berpendapat tidak terdapat hambatan dalam
penyelesaian proyek.
Bangunan jadi terdiri dari: Buildings consists of:
2025 2024
Rp Rp
Tamansari Skyounge Balikpapan 911.717.409 927.024.346
Tamansari Iswara 703.857.817 708.169.218
Tamansari Lagoon 261.237.154 262.258.557
Tamansari Jivva 205.184.157 205.898.615
Tamansari Jineng 145.596.758 145.596.758
Tamansari Skyounge Makassar 116.920.416 116.920.416
Tamansari Tera 92.365.882 93.028.842
Kantor Pusat - WIKA Realty 87.354.807 --
Tamansari Mahogany 74.486.488 74.486.488
Area Komersil La Grande 43.607.307 43.607.307
Tamansari Panoramic 42.190.795 42.190.795
Tamansari Bale Hinggil 17.222.727 17.222.727
Apartemen Sentra Land 15.606.114 15.606.114
Tamansari La Grande 14.759.240 12.326.576
Unit Penjualan Asset/ Assets Selling Unit -- 39.900.000
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp10.000.000)/
Others (each b elow Rp10,000,000) 4.146.488 74.371.238
Total 2.736.253.558 2.778.607.997
65
Page 76
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Bangunan jadi merupakan apartemen, kios, counter, A building represents apartments, kiosks, counters,
perkantoran, rumah dan ballroom yang telah selesai offices, houses and ballrooms which had been
pembangunannya dan siap untuk dijual. completed and ready for sale.
Tanah sedang dikembangkan terdiri dari: Land in development consist of:
2025 2024
Rp Rp
Tamansari Parangloe 940.947.117 940.947.117
Kantor Pusat (Tanah Wanasari) 611.182.276 610.057.339
Tamansari Palembang 337.599.111 332.609.651
Tamansari Cyber 139.422.206 139.921.378
Tamansari Metropolitan Manado 132.451.612 135.610.409
Tamansari Gangga 110.306.080 110.306.080
Tamansari Grand Samarinda 50.774.356 49.602.365
Tamansari Sepinggan 37.339.663 37.339.663
Tamansari Kahyangan Kendari 24.908.912 24.908.912
Tamansari Puri Bali 2 19.962.600 22.161.797
Tanah Antang 11.832.540 --
Total 2.416.726.472 2.403.464.711
Laporan kemajuan tanah sedang dikembangkan The progress report on the land in development as of
pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember September 30, 2025 and December 31, 2024 are as
2024 sebagai berikut: follows:
2025
Persentase
Penyelesaian /
Nilai tercatat / Nilai kontrak / Percentage of
Carrying amount Contract value Completion
Rp Rp %
Tamansari Parangloe 940.947.117 940.947.117 100,00
Kantor Pusat (Tanah Wanasari) 611.182.276 610.882.694 100,05
Tamansari Palembang 337.599.111 469.205.555 71,95
Tamansari Cyber 139.422.206 145.297.840 95,96
Tamansari Metropolitan Manado 132.451.612 171.652.906 77,16
Tamansari Gangga 110.306.080 220.032.582 50,13
Tamansari Grand Samarinda 50.774.356 61.048.025 83,17
Tamansari Sepinggan 37.339.663 101.556.000 36,77
Tamansari Kahyangan Kendari 24.908.912 27.718.556 89,86
Tamansari Puri Bali 2 19.962.600 61.048.025 32,70
Tanah Antang 11.832.540 11.832.540 100,00
Tamansari Pelabuhan Ratu -- 257.620 0,00
Total 2.416.726.472 2.821.479.459
2024
Persentase
Penyelesaian /
Nilai tercatat / Nilai kontrak / Percentage of
Carrying amount Contract value Completion
Rp Rp %
Tamansari Parangloe 940.947.117 1.092.331.532 86,14
Kantor Pusat (Tanah Wanasari) 610.057.339 610.057.339 100,00
Tamansari Palembang 332.609.651 469.205.555 70,89
Tamansari Metropolitan Manado 135.610.409 145.597.840 93,14
Tamansari Cyber 139.921.378 171.652.906 81,51
Tamansari Gangga 110.306.080 220.032.582 50,13
Tamansari Grand Samarinda 49.602.365 61.048.025 81,25
Tamansari Sepinggan 37.339.663 101.556.000 36,77
Tamansari Puri Bali 2 22.161.797 61.048.025 36,30
Tamansari Kahyangan Kendari 24.908.912 27.718.556 89,86
Total 2.403.464.711 2.960.248.360
66
Page 77
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Tanah dalam pengembangan merupakan tanah The land under development represent a land which
yang masih dalam proses pematangan, is in the maturation stage, the plotting of land, to
pembentukan kavling, pembentukan sarana dan build of facilities and infrastructure until the land is
prasarana sampai tanah tersebut siap dibangun. ready to built.
Rincian tanah yang sedang dikembangkan pada Details of the land being developed as of September
tanggal 30 September 2025 beserta luas dan nomor 30, 2025 along with the area and number of the HGB
HGB adalah sebagai berikut: are as follows:
Lokasi / Luas / Area Bukti Kepemilikan/
Location m2 / sqm Ownership Evidence
(satuan penuh)
Tamansari Parangloe Makassar 810.000 HGB No 24022, 24023, 24024, 24025, 24026, 24027, 24028,
24029, 24030, 24031, 24032, 24033, 24034, 24035, 24036,
24037, 24038 atas nama/on behalf of PT Dinamika Panca Gemilang
54.000 Proses Penurunan Hak dan Balik Nama/
In Process of Transfer of Rights and Transfer of Name
Tamansari Palembang Palembang 69.067 SHGB atas nama/ on behalf of PT Gema Sukses Jaya
Tamansari Metropolitan Manado Manado 38.391 HGB atas nama/ on behalf of PT Graha Blessing Family
Tamansari Cyber Bogor 39.102 SHGB No 1005, 1006, 1908 & 1910 atas nama/
on behalf of PT Cyberindo Persada Nusantara
Tamansari Gangga Bali 12.174 SHGB No. 050-099 atas nama/ on behalf
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk.
Tamansari Gangga Bali 1.440 SHGB No.46 atas nama/ on behalf of WIKA Realty
Tamansari Grand Samarinda Samarinda 61.993 SHGB Induk No 01 atas nama/ on behalf of PT Daksa Kalimantan Putra
SHGB No 3122, 2106 atas nama/ on behalf of WIKA Realty
dan Sertifikat Rincik atas nama WIKA Realty/
on behalf of WIKA Realty and Field
Certificate on behalf of WIKA Realty
Tamansari Sepinggan Balikpapan 22.590 SHGB No. 970 dan surat ukur no 379/ sepinggan/2000
atas nama Marlene Wijaya / and measuring letter no
Tamansari Puri Bali 2 Depok 9.563 Sertifikat Rincik atas nama WIKA Realty/
Field Certificate on behalf of WIKA Realty
Tamansari Kahyangan Kendari Kendari 32.816 HGB 00019 & 00020 dan sertifikat / and
certificate M00479
379/ sepinggan/ 2000 on behalf Marlene Wijaya
Tanah Wanasari Karawang 1.300.000 Perubahan dan Pernyataan Kembali Perjanjian Kerjasama Nomor 116
tanggal 16 Desember 2019 antara PT WIKA Realty dengan
PT Rejeki Bersama Teman (RBT)
Tamansari Pelabuhan Ratu Pelabuhan Ratu 7.188 HGB No.251 atas nama PT WIKA Realty / on behalf of PT WIKA Realty
Tanah matang terdiri dari: Land available for sale consists of:
2025 2024
Rp Rp
Tamansari Grand Samarinda 4.674.356 4.756.719
Tamansari Kahyangan Kendari 623.005 623.005
Tamansari Metropolitan Manado 380.302 536.889
Tamansari Puri Bali 255.783 255.783
Tamansari Pelabuhan Ratu 246.485 399.120
Tamansari Persada Bogor 216.334 216.333
Total 6.396.266 6.787.849
Rincian tanah matang pada tanggal 30 September Details of land available for sale as of September
2025 beserta luas dan nomor HGB adalah sebagai 30, 2025 along with the area and number of the
berikut: HGB are as follows:
Lokasi / Luas / Area Bukti Kepemilikan/
Location m2 / sqm Ownership Evidence
(satuan penuh)
Unit Penjualan Aset/ Asset sales unit Aceh 878 HGB No. 2005 atas nama/ on behalf
PT Wijaya Karya Realty
Tamansari Pelabuhan Ratu Pelabuhan Ratu 7.188 HGB No. 251 atas nama/ on behalf
PT Wijaya Karya Realty
Tamansari Persada Bogor Bogor 286 HGB No. 3634 atas nama/ on behalf
PT Wijaya Karya Realty
67
Page 78
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Lokasi / Luas / Area Bukti Kepemilikan/
Location m2 / sqm Ownership Evidence
(satuan penuh)
Tamansari Grand Samarinda Samarinda 7.485 SHGB No. 01 & Sertifikat Rincik atas nama/ on behalf
PT Wijaya Karya Realty
Tamansari Palembang Palembang 305 SHGB No. B 5244 atas nama/ on behalf
PT Gema Sukses Jaya
Tamansari Kayangan Kendari Kendari 904 SHGB No. 51, SHM No. 651, 642, 645, 647, 536 atas
nama Kingbert Benly/ on behalf of Kingbert Benly
Tamansari Puri Bali II Depok 300 SHGB No. 2871 dan 2872 atas nama WIKA Realty/
on behalf of WIKA Realty
Tamansari Metropolitan Manado Manado 322 SHGB No.2830 atas nama PT Graha Blessing Family/
on behalf of PT Graha Blessing Family
Tamansari Puri Bali Depok 300 SHM No. 2341 atas nama/ on behalf of M. Ichsan
Sebagian persediaan real estat telah diasuransikan Some real estate inventories are insured to PT
kepada PT Avrist General Insurance, PT Jasa Avrist General Insurance, PT Jasa Asuransi
Asuransi Indonesia, PT Asuransi Candi Utama, PT Indonesia, PT Asuransi Candi Utama, PT Lippo
Lippo General Insurance, PT Zurich Insurance General Insurance, PT BRI Insurance, and PT
Indonesia, PT BRI Insurance, dan PT Asuransi Asuransi Sinarmas as of September 30, 2025 and
Sinarmas dengan total pertanggungan masing- December 31, 2024 with total coverage amounting
masing pada 30 September 2025 dan 31 Desember to Rp2,514,500,000 and Rp2,527,500,000
2024 sebesar Rp2.514.500.000 dan respectively.
Rp2.527.500.000
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the insurance coverage is
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan adequate to cover possible losses.
kerugian.
Sebagian persediaan digunakan sebagai jaminan Some inventories are used as collateral for the
atas pinjaman jangka pendek dan jangka panjang Group’s short-term and long-term loans (Notes 26
Grup (Catatan 26 dan 37). and 37).
12. Uang Muka 12. Advance Payments
2025 2024
Rp Rp
Investasi 179.602.202 221.454.202 Investment
Subkontraktor 160.463.292 77.142.560 Subcontractor
Pemasok 28.129.126 113.971.630 Supplier
Lain-lain 181.830.618 182.164.451 Others
Total 550.025.238 594.732.843 Total
Uang Muka Investasi Advance Payment on Investment
• Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat -• Based on the Deed of Decision of the
Pemegang Saham PT PP Semarang Demak Shareholders' Meeting of PT PP Semarang
No. 15 pada 12 Januari 2023, uang muka Demak No. 15 on January 12, 2023, the advance
investasi antara Perusahaan dengan PT PP for investment between the Company and PT PP
Semarang Demak sebesar Rp24.900.000 telah Semarang Demak amounting to Rp24,900,000
direklasifkasi ke investasi pada entitas asosiasi has been reclassified to investment in associates
(Catatan 17). (Note 17).
• Pada 1 Juni 2023, berdasarkan Keputusan Para • As of June 1, 2023, based on the Shareholders'
Pemegang Saham diluar Rapat Umum Pemegang Decision outside the General Meeting of
saham PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI), Shareholders of PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia
Perusahaan melakukan setoran uang muka untuk (PSBI), the Company made a advance payment
kebutuhan operasional PSBI sebesar for PSBI's operational needs amounting to
Rp11.142.141. Rp11,142,141.
• Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat • Based on the Deed of Decision of the
Pemegang Saham PT PP Semarang Demak Shareholders' Meeting of PT PP Semarang
68
Page 79
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
No. 11 pada 30 Mei 2024, uang muka investasi Demak No. 11 on May 30, 2024, the advance for
antara Perusahaan dengan PT PP Semarang investment between the Company and PT PP
Demak sebesar Rp10.000.000 telah direklasifkasi Semarang Demak amounting to Rp10,000,000
ke investasi pada entitas asosiasi (Catatan 17). has been reclassified to investment in associates
(Note 17).
• Pada 25 Juni 2024, berdasarkan Keputusan • On June 25, 2024, based on Board of Directors
Direksi Nomor 80A/KLR-DIR/VI/2024, Perusahaan Decree Number 80A/KLR-DIR/VI/2024, the
melakukan setoran uang muka ke PT PP Company made an advance payment to PT PP
Semarang Demak untuk menambah setoran Semarang Demak to increase its capital
modal sebesar Rp36.852.000. contribution by Rp36,852,000.
• Uang muka investasi pada 31 Desember 2024 • As of December 31, 2024 and 2023, the
dan 2023 sebesar Rp280.000.000 merupakan investment advance amounting to Rp280,000,000
pembayaran tanda minat atas properti milik represents the payment for the expression of
PT Asuransi Jiwasraya (Persero) melalui interest in the property owned by PT Asuransi
Konsorsium 5 BUMN Karya yang terbentuk Jiwasraya (Persero) through a Consortium of 5
berdasarkan perjanjian Konsorsium tanggal 4 BUMN Karya, which was established based on
Oktober 2018 dengan No. 031-2/2018/077. the Consortium Agreement dated October 4,
Berdasarkan Akta Kesepakatan Bersama No. 87 2018, No. 031-2/2018/077. Based on Deed of
tanggal 15 Maret 2024 yang dibuat di hadapan Joint Agreement No. 87 dated March 15, 2024,
Jose Dima Satria, S.H M.Kn, Notaris di Jakarta made before Jose Dima Satria, S.H., M.Kn, a
Selatan, yang menyebutkan bahwa perjanjian Notary in South Jakarta, which stated that the
penyelesaian tanda minat tersebut masih dalam settlement agreement for the expression of
proses penyusunan antara Konsorsium 5 BUMN interest is still in the drafting process between the
Karya dengan PT Bahana Pembinaan Usaha Consortium 5 BUMN Karya and PT Bahana
Indonesia (Persero) – (“BPUI”). Nilai terpulihkan Pembinaan Usaha Indonesia (Persero) –
atas uang muka investasi tersebut sebesar “(BPUI”). Recoverable amount for the investment
Rp173.460.061. Manajemen memiliki keyakinan advance amounting to Rp173,460,061.
bahwa penurunan nilai yang dibentuk cukup Management believes that the impairment
berdasarkan estimasi terbaik pada tanggal reserve is sufficient based on the best estimate at
pelaporan untuk menutup kemungkinan the reporting date to cover the possibility of non-
keterpulihan di kemudian hari. recovery in the future.
Uang Muka Pemasok dan Kontraktor Advance Payment on Supplier and Contractor
Uang muka yang diberikan kepada pemasok dan Advances paid to suppliers and subcontractors in
subkontraktor sehubungan dengan kontrak connection with contract of project work operation
pelaksanaan pekerjaan proyek, serta pengadaan and procurement of construction raw materials and
bahan baku dan material konstruksi di proyek. construction material at the project.
Uang muka lain-lain Other Advances
Uang muka lain-lain merupakan pembayaran dimuka Other advances represent an upfront payment by
oleh WIKA Realty untuk pembelian 14 (empat belas) WIKA Realty for the purchase of 14 (fourteen) units of
unit Apartemen Sudirman Suite yang dikembangkan the Sudirman Suite Apartment developed by PT
oleh PT Kantaraya Utama sebesar Rp33.973.667, Kantaraya Utama amounting to Rp33,973,667,
pembayaran Kerjasama Pengembangan Tanah payment for the Cilegon Land Development
Cilegon dengan PT Lumbung Usaha Sejahtera Cooperation with PT Lumbung Usaha Sejahtera in
sesuai dengan Perjanjian No. HK.02.09/ accordance with Agreement No. HK.02.09/
A.DIR.WR.0254/2018 tanggal 14 Februari 2018 A.DIR.WR.0254/2018 dated February 14, 2018
sebesar Rp24.473.848 dan uang muka pembelian amounting to Rp24,473,848 and the down payment
properti investasi kepada PT Sari Indah Lestari yang for the purchase of investment property to PT Sari
telah dibatalkan sesuai dengan keputusan BANI Indah Lestari which has been canceled in accordance
No. 45084/X/ARB-BANI/2022 tanggal 4 Juli 2023 with BANI decision No. 45084/X/ARB-BANI/2022
sebesar Rp90.000.000. dated July 4, 2023 amounting to Rp90,000,000.
69
Page 80
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
13. Biaya Dibayar di Muka 13. Prepaid Expenses
2025 2024
Rp Rp
Biaya Produksi 432.308.518 408.681.305 Production Expenses
Biaya Usaha 139.459.338 91.683.055 Operating Expenses
Biaya Pengelolaan 43.885.122 47.794.522 Management Expenses
Biaya Distribusi 42.205.034 95.328.963 Distribution Expenses
Lain-lain 3.407.098 5.896.755 Others
Total 661.265.110 649.384.600 Total
Biaya produksi dibayar di muka merupakan transaksi Prepaid production expenses are transactions that
yang berhubungan langsung dengan proses produksi are directly related to the production process in this
dalam hal ini pembangunan yang pembayarannya case the development of which payment is made in
dilakukan terlebih dahulu. advance.
Biaya pengelolaan dibayar di muka merupakan biaya Prepaid management expenses represent costs paid
untuk pembukaan kawasan baru yang akan in advance for the opening of new areas to be
dikembangkan oleh Grup. developed by the Group.
Biaya usaha dibayar di muka merupakan biaya-biaya Prepaid operating expenses represent costs incurred
yang dikeluarkan sehubungan dengan kegiatan in connection to business activities such as cost of
usaha perusahaan seperti biaya pengusahaan project concession, bid and other business expenses.
proyek, tender dan biaya usaha lainnya.
14. Jaminan Usaha 14. Business Guarantees
2025 2024
Rp Rp
Jaminan Penyelesaian 4.015.495 372.139.435 Completion Guarantee
Jaminan Usaha 27.390.699 -- Business Guarantee
Total 31.406.194 372.139.435 Total
Jaminan usaha untuk tahun-tahun yang berakhir Business guarantees for the years ended September
pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 30, 2025 and December 31, 2024 amounting to
2024 masing-masing sebesar Rp31.406.194 dan Rp31,406,194 and Rp 372,139,435, respectively, is
Rp372.139.435 merupakan pengurusan perizinan the processing of permits for Building Use Rights
Hak Guna Bangunan (HGB) diatas Hak Pengelolaan (HGB) on Land Management Rights (HPL) and the
Lahan (HPL) dan jaminan milik KRJ yang akan guarantee owned by KRJ's, then will be returned to
dikembalikan kepada KRJ saat perizinan didapat. KRJ when the permit is obtained.
15. Pekerjaan dalam Proses Konstruksi 15. Construction Work in Progress
2025 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 52)/Related Parties (Note 52) 3.111.451.855 3.018.845.185
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (1.420.226.143) (1.428.222.220)
Sub Total 1.691.225.712 1.590.622.965
Pihak Ketiga/Third Parties 3.362.552.685 3.116.085.188
Dikurangi/Less: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (1.394.160.075) (1.394.160.075)
Sub Total 1.968.392.610 1.721.925.113
Total 3.659.618.322 3.312.548.078
70
Page 81
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Rincian umur pekerjaan dalam proses konstruksi The aging of construction working in progress (CWIP)
(PDPK) adalah sebagai berikut: is as follows:
2025 2024
Rp Rp
1-3 Bulan/Months 798.493.023 1.669.752.986
3-6 Bulan/Months 169.995.302 197.038.585
6-12 Bulan/Months 591.864.232 56.594.144
> 12 Bulan/Months 4.913.651.983 4.211.544.658
Sub Total 6.474.004.540 6.134.930.373
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (2.814.386.218) (2.822.382.295)
Total 3.659.618.322 3.312.548.078
Akun PDPK merupakan klaim atas pekerjaan yang CWIP account represents claims for work that is still
masih dalam proses adendum, proses arbitrase, dan in the addendum process, arbitration process, and
proses mediasi. mediation process.
Rincian dalam proses adendum yaitu PT Pelabuhan Details in addendum process, namely PT Pelabuhan
Indonesia II (Persero), PT Pertamina (Persero), Indonesia II (Persero), PT Pertamina (Persero),
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero), dan PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) and
PT Hutama Karya (Persero). PT Hutama Karya (Persero).
Rincian PDPK dalam proses mediasi adalah Details of CWIP in the mediation process are
PT Bukit Asam (Persero) Tbk, PT Kaltim Amonium PT Bukit Asam (Persero) Tbk, PT Kaltim Amonium
Nitrat, dan PT Jakarta Propertindo. Nitrat and PT Jakarta Propertindo.
Berdasarkan Laporan Badan Pengawasan Keuangan Based on Report Financial and Development
dan Pembangunan (BPKP) Nomor PE.09.03/R/S- Supervisory Agency (BPKP) Number PE.09.03/R/S-
776/D5/02/2024 tanggal 26 Juli 2024 tentang Hasil 776/D5/02/2024 dated July 26, 2024 concerning the
Evaluasi Hambatan Kelancaran Pembangunan atas Results of the Evaluation of Obstacles to Smooth
Proyek LRT Jakarta Koridor 1 (Fase 1) Kelapa Development on LRT Jakarta Corridor 1 (Phase 1)
Gading - Velodrome Paket P102 Pekerjaan Utama. Kelapa Gading - Velodrome Package P102. Most of
Sebagian besar klaim Perusahaan ke PT Jakarta the Company's claims to PT Jakarta Propertindo
Propertindo dikabulkan, sehingga Perusahaan tidak were granted, therefore the Company not charged
membebankan klaim yang diajukan. the claims to expenses.
Berdasarkan Laporan BPKP Nomor Based on Report BPKP Number PE.09.03/R/LHP-
PE.09.03/R/LHP-03/D502/2/2024 tanggal 29 Februari 03/D502/2/2024 dated February 29, 2024 concerning
2024 tentang Hasil Evaluasi Hambatan Kelancaran the Results of the Evaluation of Obstacles to Smooth
Pembangunan atas Penyesuaian Nilai Sisa Development on the Adjustment of the Remaining
Pekerjaan Paket 1 Proyek Pengembangan Bandar Value of Package 1 of the Sultan Hasanuddin Airport
Udara Sultan Hasanuddin Makassar (Catatan 53). Development Project in Makassar (Note 53). Most of
Sebagian besar klaim Perusahaan ke PT Angkasa the Company's claims to PT Angkasa Pura I
Pura I (Persero) tidak dikabulkan sehingga pada (Persero) were not granted therefore in 2024, the
tahun 2024, Perusahaan mencadangakan klaim ke Company reserve the claims to other income and
penghasilan dan beban lain-lain (Catatan 48). expenses (Note 48).
Berdasarkan surat Badan Arbitrase Nasional Based on a letter from the Indonesian National
Indonesia perihal salinan otentik putusan BANI dalam Arbitration Board regarding an authentic copy of
perkara No. 45073/IX/ARB-BANI/2022 tanggal 4 Mei BANI's decision in case No. 45073/IX/ARB-
2023, sebagian besar klaim Perusahaan tidak BANI/2022 dated May 4, 2023, most of the
dikabulkan sehingga Perusahaan pada tahun 2023, Company's claims were not granted therefore in
membebankan klaim kepada PT Chevron Pacific 2023, the Company charged the claims to PT
Indonesia ke penghasilan dan beban lain-lain Chevron Pacific Indonesia to other income and
(Catatan 48). expenses (Note 48).
71
Page 82
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai PDPK The movements of allowance for impairment losses
adalah sebagai berikut: on CWIP are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Saldo Awal/Beginning Balance 2.822.382.295 1.506.972.282
Penambahan/Additional -- 1.315.410.013
Pemulihan/Recovery (7.996.077) --
Saldo Akhir/Ending Balance 2.814.386.218 2.822.382.295
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa cadangan The Management of the Group believes that the
kerugian penurunan nilai atas PDPK cukup untuk allowance for impairment losses on CWIP is sufficient
menutup kemungkinan kerugian di masa depan dari to cover possible losses on uncollectible of working in
tidak tertagihnya pekerjaan dalam proses. progress in the future.
16. Tanah untuk Pengembangan 16. Land for Development
2025 2024
Rp Rp
Tanah/ Land Wanakerta 614.801.583 614.202.646
Tanah/ Land M.T. Haryono II - Jakarta 314.104.208 314.010.473
Tamansari Gangga Ext. - Bali 108.868.461 108.868.461
Tanah/ Land M.T. Haryono III - Jakarta 82.740.548 82.528.750
Tanah/ Land Steady Safe 80.054.295 80.054.295
Tamansari Grand Samarinda 75.854.773 75.322.297
Tanah/ Land MT. Haryono - Samarinda 46.677.650 36.307.450
Tanah/ Land Skybox 25.000.000 25.000.000
Tanah/ Land Tanjung Lesung 20.870.050 20.870.050
Tanah/ Land Sinar Kasih 19.685.550 19.685.550
Tanah/ Land Pramestha 15.155.000 15.155.000
Tanah/ Land Bitung Manado 11.456.830 11.456.830
Tamansari Bukit Mutiara 10.389.457 10.389.457
Unit Penjualan Aset/ Assets Selling Unit 3.172.101 2.522.138
Tanah/ Land Antang -- 11.832.540
Tanah/ Land Kalimantan Selatan -- 10.089.000
Tanah/ Land Kampung Pasir -- 281.200
Total 1.428.830.506 1.438.576.137
Pada tahun 2024, WIKA Realty melakukan As of 2024, WIKA Gedung reclassified fixed assets
reklasifikasi aset tetap hak atas tanah (Catatan 20) landrights (Note 20) into Land for Development
menjadi Tanah untuk Pengembangan sebesar amounting to Rp10,089,000.
Rp10.089.000.
Rincian tanah untuk pengembangan berdasarkan The details of land for development based on land
luas tanah dan kepemilikan pada 30 September area and ownership as of September 30, 2025 are
2025 adalah sebagai berikut: as follows:
72
Page 83
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Lokasi / Luas / Area Bukti Kepemilikan/
Location m2 / sqm Ownership Evidence
(satuan penuh)
Tanah / Land Wanakerta Karawang 1.500.000 SK No. 06 /NOT/I/2019
SK No. 72/NOT/VIII/2019
Tanah / Land MT Haryono II Jakarta 13.259 SHGB 303, 310, 421, dan/and 276
PPJB No. HK.02.09/A.DIR.WR.1062/2020
PPJB No. HK.02.09/A.DIR.WR.1061/2020
Tamansari Gangga Bali 10.880 SHM No. 3754, 3753, 3751 dan / and 3750
Tanah / Land Steady Safe Jakarta 18.162 SHGB No. 9096
Tamansari Grand Samarinda Samarinda 833.060 SHGB No. 3122, 3167, 2651, 2108, 2107, 2106 dan/ and 01
Tanah / Land Pulo Mas Jakarta 46.815 SHGB No. 4792
Tanah / Land Skybox Tangerang Selatan 20.564 SHGB No. 01965
Tanah / Land Tanjung Lesung Banten 417.341 SHGB No. 11 dan/ and 178
Tanah / Land Sinar Kasih Jakarta 12.581 SHGB No. 307, 308, 309, 312, 442, 443, 7324, 239, 246, 262, 263, 414,
415, 479 dan/ and 485
Tanah / Land Pramestha Bandung 2.730 SHM No. 1308, 1309, 1313, 1314, 1315
Unit Penjualan Aset/ Pelabuhan Ratu 291.940 SHGB No. 252 dan/ and 620
Assets Sales Unit TMR Bandung 50.800 SHGB No. 5297, 5296, 5295, 5294, 5293, 5292 dan/ and 5291
Tanah / Land Bitung Manado Manado 29.197 PPJB No. HK.02.09/A.DIR.WR.1448/2018
Tanah / Land Antang Makassar 20.918 SHGB No. 21679, 21680, 21681, 21682, 21683, 21684, 21685, 21686,
21687, 21688, 21689, 21690, 21691, 21692, 21693 dan/ and 21808
Tamansari Bukit Mutiara Balikpapan 5.977 HGB No. 1.229
Tanah / Land MT Haryono III Jakarta 2.415 SHGB No.7482. 8005, 8013, 8088, 8082, 8087, 8609, 8096, 8089
8616, 8617
550 SHGB No.7186
Sebagian tanah untuk pengembangan digunakan Some lands for development are used as collateral
sebagai jaminan atas pinjaman jangka pendek dan for the Group’s short-term and long-term loans
jangka panjang Grup (Catatan 26 dan 37). (Notes 26 and 37).
17. Investasi Pada Entitas Asosiasi 17. Investments In Associates
2025
Nama Entitas Asosiasi/ Nilai Tercatat Penambahan Bagian Laba (Rugi) Reklasifikasi/ Nilai Tercatat
Name of Associates Awal Tahun/ (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Reclassification Akhir Tahun/
Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
Beginning Balance (Deduction) Share in Ending Balance
Current Year
Rp Rp Rp Rp Rp
PT Jakarta River City 968.273.837 884 (18.878) -- 968.255.843
PT PP Semarang Demak 319.615.721 -- (66.520.414) -- 253.095.307
PT Indo Benhil Karunia Jaya 186.571.874 (186.571.874) -- -- --
PT Gesits Motor Nusantara 118.319.731 -- (13.180.052) -- 105.139.679
PT WIKA Realty Minor Development 77.253.693 -- (14.988.222) -- 62.265.471
PT Jasamarga Manado - Bitung 32.692.484 -- (32.692.484) -- (0)
PT Hotel Indonesia Group 16.665.035 (10.290.000) 6.850.059 -- 13.225.094
PT Hotel Karya Indonesia 16.108.613 -- 91.658 -- 16.200.271
PT Wijaya Karunia Realtindo 3.838.973 -- -- -- 3.838.973
PT WIKA Jabar Power 2.553.768 -- -- -- 2.553.768
PT Patra Wijaya Realtindo 1.766.933 -- 4.038 -- 1.770.971
PT Hotel Indonesia Properti 968.475.444 -- 28.733.627 -- 997.209.072
Sub Total 2.712.136.106 (196.860.990) (91.720.667) -- 2.423.554.449
Dikurangi/Less
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Loss (3.838.973) -- -- -- (3.838.973)
Total 2.708.297.133 (196.860.990) (91.720.667) -- 2.419.715.476
73
Page 84
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
2024
Nama Entitas Asosiasi/ Bidang Usaha/ Nilai Tercatat Penambahan Bagian Laba (Rugi) Reklasifikasi/ Nilai Tercatat
Name of Associates Type of Business Awal Tahun/ (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Reclassification Akhir Tahun/
Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
Beginning Balance (Deduction) Share in Ending Balance
Current Year
Rp Rp Rp Rp Rp
PT Jakarta River City Industri realti dan properti jasa/ 968.455.713 -- (181.876) -- 968.273.837
Realty and property industry
PT PP Semarang Demak Pembangunan dan pengusahaan jalan tol/ 299.882.743 100.556.000 (90.823.022) 10.000.000 319.615.721
Construction and development of toll road
PT Indo Benhil Karunia Jaya Industri realti dan properti jasa/ 188.565.272 -- (1.993.398) -- 186.571.874
Realty and property industry
PT Gesits Motor Nusantara Industri Otomotif/ Automotive Industry 173.439.453 -- (55.119.722) -- 118.319.731
PT WIKA Realty Minor Development Industri realti dan properti jasa/ 83.237.110 -- (5.983.417) -- 77.253.693
Realty and property industry
PT Jasamarga Manado - Bitung Pembangunan dan pengusahaan jalan tol/ 114.327.041 -- (81.634.557) -- 32.692.484
Construction and development of toll road
PT Hotel Indonesia Group Industri realti dan properti jasa/ 3.435.160 -- 13.229.875 -- 16.665.035
Realty and property industry
PT Hotel Karya Indonesia Industri realti dan properti jasa/ 16.056.683 -- 51.930 -- 16.108.613
Realty and property industry
PT Wijaya Karunia Realtindo Industri realti dan properti jasa/ 3.838.973 -- -- -- 3.838.973
Realty and property industry
PT WIKA Jabar Power Pembangkit tenaga listrik/ 2.591.010 -- (37.242) -- 2.553.768
Power plant industry
PT Patra Wijaya Realtindo Industri realti dan properti jasa/ 4.710.974 -- (2.944.041) -- 1.766.933
Realty and property industry
PT Hotel Indonesia Properti Industri realti dan properti jasa/ -- 964.077.440 4.398.004 -- 968.475.444
Realty and property industry
Sub Total 1.858.540.132 1.064.633.440 (221.037.466) 10.000.000 2.712.136.106
Dikurangi/Less
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Loss (3.838.973) -- -- -- (3.838.973)
Total 1.854.701.159 1.064.633.440 (221.037.466) 10.000.000 2.708.297.133
PT Hotel Indonesia Properti (“HIPRO”) PT Hotel Indonesia Properti (“HIPRO”)
Perusahaan dan WIKA Realty telah kehilangan The Company and WIKA Realty have lost control
pengendalian atas HIPRO (Catatan 1.e) dan nilai over HIPRO (Note 1.e) and the fair value of the
wajar dari sisa investasi pada HIPRO sebesar remaining investment in HIPRO amounting to
Rp964.077.440 diakui sebagai biaya perolehan awal Rp964,077,440 is recognized as the initial acquisition
atas investasi tersebut. cost of the investment.
PT Jakarta River City (“JRC”) PT Jakarta River City (“JRC”)
Pada tanggal 30 Juni 2020, berdasarkan Akta No. On June 30, 2020 based on Deed No. 74 by Notary
74 oleh Notaris Ryan Bayu Candra, S.H., M.Kn., di Ryan Bayu Candra, S.H., M.Kn., in Jakarta, JRC
Jakarta, JRC menyetujui peningkatan modal disetor approved the increase in paid-in and issued capital
dan ditempatkan sebesar Rp832.190.000 atau amounted to Rp832,190,000 or 832,190 shares,
832.190 lembar, melalui: through:
1. Konversi piutang usaha WIKA Realty sebesar 1. Conversion of WIKA Realty's account
Rp407.677.000 menjadi modal; receivables amounted to Rp407,677,000 into
capital;
2. Setoran tunai dari PT Urban Jakarta Propertindo 2. Cash deposit from PT Urban Jakarta Propertindo
Tbk sebesar Rp424.513.000; dan Tbk amounted to Rp424,513,000; and
3. Selisih penyetoran modal dengan saham yang 3. The difference between paid-in capital and
diterbitkan sebesar Rp1.241 dicatat sebagai shares issued amounting to Rp1,241 is recorded
agio saham. Bagian agio saham milik WIKA as premium for shares. WIKA Realty's share of
Realty adalah sebesar Rp882. premium is amounted to Rp882.
Sehingga susunan pemegang saham JRC adalah Therefore the composition of JRC shareholders is as
sebagai berikut: follows:
• WIKA Realty memiliki 48,99% kepemilikan atau • WIKA Realty has 48.99% ownership or 961,677
sebesar 961.677 lembar saham dengan nilai shares with a value of Rp961,677,000; and
sebesar Rp961.677.000; dan
• PT Urban Jakarta Propertindo Tbk memiliki • PT Urban Jakarta Propertindo Tbk has 51.01%
51,01% kepemilikan atau sebesar 1.001.391 ownership or 1,001,391 shares with a value of
lembar dengan nilai Rp1.001.391.000. Rp1,001,391,000.
74
Page 85
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
PT PP Semarang Demak PT PP Semarang Demak
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the Shareholders'
Pemegang Saham PT PP Semarang Demak No. 4 Meeting of PT PP Semarang Demak No. 4 dated
tanggal 12 Januari 2023 dari Notaris Dina Ismawati January 12, 2023 from Notary Dina Ismawati S.H.,
S.H., M.M., di Jakarta dan telah mendapat M.M., in Jakarta and has received
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Notification of Changes in Company Data
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi from the Minister of Law and Human Rights
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- of the Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-
0010174 tanggal 20 Januari 2023, sehingga 0010174 dated January 20, 2023, therefore
uang muka investasi sebesar Rp24.900.000 the advance of investment amounting to
direklasifikasi menjadi investasi pada entitas Rp24,900,000 was reclassified as an investment in
asosiasi (Catatan 12). associate (Note 12).
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the Shareholders
Pemegang Saham PT PP Semarang Demak No. 11 Meeting of PT PP Semarang Demak No. 11 dated
tanggal 30 Mei 2024 dari Notaris Dina Ismawati, May 30, 2024 from Notary Dina Ismawati, S.H.,
S.H., M.M., di Semarang dan telah mendapat M.M. in Semarang and has received Notification of
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Changes in the Company's Data from the Minister of
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Law and Human Rights Republic of Indonesia No.
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- AHU-AH.01.03-0126687 dated May 31, 2024, the
0126687 tanggal 31 Mei 2024, Perusahaan Company increased its share ownership amounting
meningkatkan kepemilikan saham sebesar to Rp29,133,000 which reclassified from advances
Rp29.133.000, yang direklasifikasi dari uang muka payment for investment amounting to Rp10,000,000
investasi sebesar Rp10.000.000 (Catatan 12) dan (Note 12) and an additional increase in the current
penambahan pada tahun berjalan sebesar year amounting to Rp19,133,000.
Rp19.133.000.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the Shareholders'
Pemegang Saham PT PP Semarang Demak No. 7 Meeting of PT PP Semarang Demak No. 7 dated
tanggal 24 Juni 2024 dari Notaris Dina Ismawati June 24, 2024 from Notary Dina Ismawati S.H.,
S.H., M.M., di Jakarta dan telah mendapat M.M., in Jakarta and has received Notification of
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Changes in Company Data from the Minister of Law
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi and Human Rights of the Republic of Indonesia
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- No. AHU-AH.01.03-0156718 dated June 24, 2024,
0156718 tanggal 24 Juni 2024, Perusahaan the Company increased its share ownership
meningkatkan kepemilikan saham sebesar amounting to Rp81,423,000.
Rp81.423.000.
Atas transaksi ini, persentase kepemilikan For this transaction, the Company’s percentage of
Perusahaan di PT PP Semarang Demak tidak ownership in PT PP Semarang Demak has not
berubah. changed.
PT Indo Benhil Karunia Jaya (“IBKJ”) PT Indo Benhil Karunia Jaya (“IBKJ”)
Berdasarkan Akta No. 22 tanggal 25 November 2021 Based on Deed No. 22 dated November 25, 2021
yang dibuat di hadapan Doddy Natadihardja, SH., made in presence of Doddy Natadihardja, SH.,
M.Kn., Notaris di Kabupaten Tangerang, KRJ M.Kn., Notary in Tangerang Regency, KRJ
mengalihkan 125.600 lembar saham IBKJ kepada transferred 125,600 shares of IBKJ to Mitsubishi
Mitsubishi Estate Co., Ltd dan peningkatan modal Estate Co., Ltd and increased the issued and fully
ditempatkan dan disetor penuh IBKJ sebesar 60.000 paid capital of IBKJ by 60,000 shares, all of which
lembar saham yang seluruhnya diambil bagian oleh taken part by KRJ. So the composition of IBKJ
KRJ. Sehingga susunan pemegang saham IBKJ shareholders is as follows:
adalah sebagai berikut:
• PT Kurnia Realty Jaya memiliki 30% atau • PT Kurnia Realty Jaya owns 30% or 188,400
sebanyak 188.400 saham dengan nilai sebesar shares with a value of Rp188,400,000; and
Rp188.400.000; dan
• Mitsubishi Estate Co., Ltd memiliki 70% atau • Mitsubishi Estate Co., Ltd owns 70% or 439,600
sebanyak 439.600 saham dengan nilai sebesar shares with a value of Rp439,600,000.
Rp439.600.000.
75
Page 86
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Berdasarkan Akta No.33 tanggal 21 April 2025 yang Based on Deed No.33 dated April 21, 2025, drawn
dibuat di hadapan Mala Mukti, S.H., LL.M., Notaris di up before Mala Mukti, S.H., LL.M, a Notary in the
Daerah Khusus Ibukota Jakarta, IBKJ menyetujui Special Capital Region Jakarta, IBKJ approved the
hibah atau pengalihan atas seluruh kepemilikan grant of transfer all shares owned by Mitsubishi
saham Mitsubishi Estate Co. Ktd kepada PT Kurnia Estate Co., Ltd to PT Kurnia Realty Jaya. This deed
Jaya Realty. Akta tersebut telah mendapatkan has been acknowledged through the Receipt of
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Notification of Company Data Changes by the
Perseroan dan Menteri Hukum Republik Indonesia Minister of Law of the Republic of Indonesia in Letter
dalam surat No. AHU-AH.01.09-0200722 tanggal 23 No. AHU-AH.01.09-0200722 dated April 23, 2025,
April 2025 perihal Penerimaan Pemberitahuan regarding the Receipt of Notification of Company
Perubahan Data Perseroan IBKJ mengenai Data Changes of IBKJ concerning changes in the
perubahan Direksi dan Komisaris, Peralihan Saham Board of Directors and Commissioners, as well as
IBKJ. the transfer of IBKJ shares.
Sehingga pemegang saham IBKJ adalah PT Kurnia Accordingly, the shareholder of IBKJ is PT Kurnia
Realty Jaya dengan kepemilikan 100% atau Realty Jaya, holding 100% ownership or a total of
sebanyak 628.000 saham dengan nilai nominal 628,000 shares with a total minimal value
seluruhnya sebesar Rp628.000.000. Rp628,000,000.
PT Gesits Motor Nusantara (”GMN”) PT Gesits Motor Nusantara (”GMN”)
Berdasarkan Akta Jual Beli No. 41 tanggal Based on Sale and Purchase Deed No. 41
14 Desember 2022 dari Ryan Bayu Candra, S.H., December 14, 2022 from Ryan Bayu Candra, S.H.,
M.Kn. Notaris di Jakarta, WIKA IKON melepaskan M.Kn. Notary in Jakarta, WIKA IKON released
53,93% saham WIMA kepada PT Industri Baterai 53.93% of WIMA's shares to PT Industri Baterai
Indonesia. Sisa penyertaan saham sebesar 46,04% Indonesia. The remaining investment in shares of
dicatatkan sebagai investasi pada entitas asosiasi, 46.04% is recorded as investment in associate at
pada nilai wajar berdasarkan laporan KJPP fair value based on KJPP Independent Iskandar and
Independen Iskandar dan Rekan No. Partners report No. 00390/2.011800/BS/03/0520/
00390/2.011800/BS/03/ 0520/1/lX/2022 tanggal 1/lX/2022 dated November 17, 2022 amounting to
17 November 2022 sebesar Rp161.724.643. Rp161,724,643.
Berdasarkan Akta Notaris Dini Lastari Siburian, S.H., Based on Deed of Notary Dini Lastari Siburian, SH,
No. 15 tanggal 10 Maret 2023 dan Keputusan No. 15 dated March 10, 2023 and the the WIMA
Pemegang Saham di Luar Rapat WIMA Shareholdres Decision not in the Meeting
No. MJ.01.00/WIMA.A.PS.011/2023, WIKA IKON No. MJ.01.00/WIMA.A.PS.011/2023, WIKA IKON
menyetujui untuk meningkatkan modal dasar WIMA agreed to increase the authorized capital of WIMA
sebesar 65.000 saham dengan nominal by 65,000 shares with a nominal value of
Rp65.000.000 melalui debt to equity swap Rp65,000,000 through a debt to equity swap
(Catatan 10). (Note 10).
Berdasarkan Akta Notaris Dini Lastari Siburian, SH, Based on Deed of Notary Dini Lastari Siburian, SH,
No.47 tanggal 22 November 2023 dan Keputusan No.47 dated November 22, 2023 and Decision of
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa tanggal the Extraordinary General Meeting of Shareholders
14 November 2023 No.22, WIKA IKON menyetujui dated November 14, 2023 No.22, WIKA IKON
untuk merubah nama PT WIKA Industri Manufaktur agreed to change name of PT WIKA Industri
menjadi PT Gesits Motor Nusantara. Manufaktur to PT Gesits Motor Nusantara.
PT Patra Wijaya Realtindo (“PWR”) PT Patra Wijaya Realtindo (“PWR”)
Modal dasar PWR berjumlah Rp12.500.000 yang The authorized capital of PWR amounted to
terbagi atas 12.500 saham dengan nilai nominal Rp12,500,000 composed of 12,500 shares with par
Rp1.0000.000 per saham. Jumlah modal value of Rp1,000,000 per share. Total issued and
ditempatkan dan disetor penuh sebanyak 12.500 fully paid capital are 12,500 shares or amounted to
saham atau sebesar Rp12.500.000 dengan Rp125,000,000 with composition as follows:
komposisi sebagai berikut:
• WIKA Realty memiliki 30% atau sebanyak 3.750 • WIKA Realty owns 30% or 3,750 shares with a
saham dengan nilai sebesar Rp3.750.000; dan value of Rp3,750,000; and
• PT WIKA Gedung memiliki 10% atau sebanyak • PT WIKA Gedung owns 10% or 1,250 shares
1.250 saham dengan nilai sebesar Rp1.250.000; with a value of Rp1,250,000.
76
Page 87
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
PT Jasamarga Manado Bitung PT Jasamarga Manado Bitung
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Resolution of the
Pemegang Saham No 1 tanggal 8 April 2022 dari Shareholders' Meeting No. 1 dated April 8, 2022, by
Windalina S.H., di Jakarta dan telah mendapat Windalina S.H., in Jakarta, and having received the
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Notification of Corporate Data Change Acceptance
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi from the Minister of Law and Human Rights of the
Manusia Republik Indonesia No.AHU-AH.01.03- Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-0224183
0224183 tanggal 11 April 2022, jumlah modal dated April 11, 2022, the total issued and fully paid-
ditempatkan dan disetor penuh sebanyak 1.362.284 up capital is 1,362,284 shares, or amounting to
saham atau sebesar Rp1.362.284.000 dengan Rp1,362,284,000, with the composition as follows:
komposisi sebagai berikut:
• Perusahaan memiliki 20,04% atau sebanyak • The Company owns 20.04% or 273,000 shares
273.000 saham dengan nilai sebesar with a value of Rp273,000,000;
Rp273.000.000;
• PT Jasa Marga (Persero) Tbk memiliki 64,97% • PT Jasa Marga (Persero) Tbk owns 64.97% or
atau sebanyak 885.043 saham dengan nilai 885,043 shares with a value of Rp885,043,000;
sebesar Rp885.043.000; dan and
• PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk • PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk
memiliki 14,99% atau sebanyak 204.241 saham owns 14.99% or 204,241 shares with a value of
dengan nilai sebesar Rp204.241.000; Rp204,241,000.
PT WIKA Realty Minor Development (“WRMD”) PT WIKA Realty Minor Development (“WRMD”)
WRMD yang bergerak dalam bidang usaha industri, WRMD operated on realty and property industry, and
realti dan properti, dan jasa kecuali dalam bidang services, except legal and taxation.
hukum dan pajak.
Modal dasar WRMD berjumlah Rp273.500.000 yang The authorized capital of WRMD amounted to
terbagi atas 273.500 saham dengan nilai nominal Rp273,500,000 composed of 273,500 shares with
Rp1.000 per saham. Jumlah modal ditempatkan dan par value of Rp1,000 per share. Total issued and
disetor penuh sebanyak 273.500 saham atau fully paid capital are 273,500 shares or amounted to
sebesar Rp273.500.000 dengan komposisi sebagai Rp273,500,000 with composition as follows:
berikut:
• WIKA Realty memiliki 31,08% atau sebanyak • WIKA Realty owns 31.08% or 85,000 shares
85.000 saham dengan nilai sebesar with a value of Rp85,000,000; and
Rp85.000.000; dan
• MHG International Holding (Singapore) PTE. • MHG International Holding (Singapore) PTE.
Limited memiliki 68,92% atau sebanyak 188.500 Limited owns 68.92% or 188,500 shares with a
saham dengan nilai sebesar Rp188.500.000. value of Rp188,500,000.
PT Hotel Karya Indonesia (“HKI”) PT Hotel Karya Indonesia (“HKI”)
HKI didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 10 HKI was established based on Notarial Deed No. 10
tanggal 29 Oktober 2018 dari Cintya Ayu Rishanty, dated October 29, 2018 from Cintya Ayu Rishanty,
S.H., M.Kn., Notaris di Bontang. Akta pendirian S.H., M.Kn., Notary in Bontang. The deed of
tersebut telah mendapat pengesahan dari Menteri establishment was approved by the Minister of Law
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia and Human Rights of the Republic of Indonesia
No. AHU-0053574.AH.01.01.Tahun 2018 tanggal No. AHU-0053574.AH.01.01.Tahun 2018 on
9 November 2018. HKI yang bergerak dalam bidang November 9, 2018. HKI is engaged in the business
usaha industri real estat yang dimiliki sendiri atau of self-owned or leased real estate industry and
disewa dan kawasan pariwisata, serta jasa kecuali tourism areas, services except in the field of law and
dalam bidang hukum dan pajak. tax.
Pada tahun 2023 PT Hotel Karya Indonesia In 2023, PT Hotel Karya Indonesia made
melakukan penyesuaian Modal Dasar, Modal adjustments to the Authorized Capital, Issued
Ditempatkan dan Modal Disetor. Sehingga Modal Capital and Paid-up Capital. So that the Authorized
Dasar PT Hotel Karya Indonesia menjadi berjumlah Capital of PT Hotel Karya Indonesia amounted to
Rp208.300.000 yang terbagi atas 208.300 lembar Rp208,300,000 which is divided into 208,300 shares
saham masing-masing benilai nominal sebesar each with a nominal value of Rp1,000, the
Rp1.000, Modal Dasar tersebut telah ditempatkan Authorized Capital has been placed and paid up as
77
Page 88
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
dan disetor sebanyak 52.075 lembar saham dengan many as 52.075 shares with a nominal value of
nilai nominal sebesar Rp52.075.000 dengan rincian Rp52,075,000 with the following details:
sebagai berikut:
• PT HK Realtindo memiliki 29,80% atau sebanyak • PT HK Realtindo owns 29.80% or 15,525 shares
15.525 saham dengan nilai sebesar with a value of Rp15,525,000;
Rp15.525.000;
• PT PP Properti Tbk memiliki 10,60% atau • PT PP Properti Tbk owns 10.60% or 15,525
sebanyak 5.500 saham dengan nilai sebesar shares with a value of Rp5,500,000;
Rp5.500.000;
• PT Waskita Karya Realty memiliki 29,80% atau • PT Waskita Karya Realty owns 29.80% or
sebanyak 15.525 saham dengan nilai sebesar 15,525 shares with a value of Rp15,525,000;
Rp15.525.000; dan and
• WIKA Realty memiliki 29,80% atau sebanyak • WIKA Realty owns 29.80% or 15,525 shares
15.525 saham dengan nilai sebesar with a value of Rp15,525,000.
Rp15.525.000.
PT Hotel Indonesia Group (“HIG”) PT Hotel Indonesia Group (“HIG”)
Pada tanggal 11 Juni 2021 melalui Akta Pernyataan On June 11, 2021 through the Deed of Statement of
Keputusan Rapat Para Pemegang Saham di Luar Resolutions of the Meeting of Shareholders Outside
Rapat HIG No. 02 yang dibuat di hadapan Notaris the HIG Meeting No. 02 made before Notary
Kurniawati Tjandra, S.H., M.Kn., menyetujui Kurniawati Tjandra, S.H., M.Kn. approved PT Patra
PT Patra Jasa untuk melakukan pemindahan hak Jasa to transfer rights by selling to WIKA Realty
atas saham dengan cara menjual kepada WIKA Rp1,562,675 representing 49% ownership in HIG.
Realty sebesar Rp1.562.675 yang mewakili
kepentingan di dalam HIG sebesar 49%.
PT Wijaya Karunia Realtindo (“WKR”) PT Wijaya Karunia Realtindo (“WKR”)
Modal dasar WKR berjumlah Rp50.000.000 yang The authorized capital of WKR amounted to
terbagi atas 50.000 saham dengan nilai nominal Rp50,000,000 composed of 50,000 shares with par
Rp1.000 per saham. Jumlah modal ditempatkan dan value of Rp1,000 per share. Total issued and fully
disetor penuh sebanyak 15.000 saham atau sebesar paid capital are 15,000 shares or amounted to
Rp15.000.000 dengan komposisi sebagai berikut: Rp15,000,000 with composition as follows:
• WIKA Realty memiliki 50% atau sebanyak 7.500 • WIKA Realty owns 50% or 7,500 shares with a
saham dengan nilai sebesar Rp7.500.000; dan value of Rp7,500,000; and
• PT Kurnia Graha Kencana memiliki 50% atau • PT Kurnia Graha Kencana owns 50% or 7,500
sebanyak 7.500 saham dengan nilai sebesar shares with a value of Rp7,500,000.
Rp7.500.000.
Berdasarkan putusan BANI No. 45094/XI/ARB- Based on BANI decision no. 45094/XI/ARB-
BANI/2022 tanggal 29 Agustus 2023, WKR sudah BANI/2022 dated August 29, 2023, WKR no longer
tidak memiliki hak atas uang muka yang telah has the right to the down payment that has been paid
dibayarkan kepada pemilik tanah. Atas putusan to the land owner. Based on this decision, WIKA
tersebut, WIKA Realty melakukan pencadangan Realty made a full investment reserve to WKR
penuh atas investasi kepada WKR sebesar amounting to Rp3,838,973.
Rp3.838.973.
PT WIKA Jabar Power PT WIKA Jabar Power
Modal dasar PT WIKA Jabar Power berjumlah The authorized capital of PT WIKA Jabar Power
Rp144.000.000 yang terbagi atas 14.400.000 saham amounted to Rp144,000,000 composed of
dengan nilai nominal Rp10 per saham. Jumlah 14,400,000 shares with par value of Rp10 per share.
modal ditempatkan dan disetor penuh sebanyak Total issued and fully paid capital are 4,500,000
4.500.000 saham atau sebesar Rp45.000.000 shares or amounted to Rp45,000,000 with
dengan komposisi sebagai berikut: composition as follows:
• Perusahaan memiliki 20.44% atau sebanyak • The Company owns 20,44% or 920,000 shares
920.000 saham dengan nilai sebesar with a value of Rp9,200,000;
Rp9.200.000;
• PT Sari Prima Energi memiliki 71.56% atau • PT Sari Prima Energi owns 71,56% or 3,220,000
sebanyak 3.220.000 saham dengan nilai sebesar shares with a value of Rp32,200,000;
78
Page 89
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Rp32.200.000;
• PT Jasa Sarana memiliki 4% atau sebanyak • PT Jasa Sarana owns 4% or 180,000 shares
180.000 saham dengan nilai sebesar with a value of Rp1,800,000; and
Rp1.800.000; dan
• PT Roda Manunggal Inti memiliki 4% atau • PT Roda Manunggal Inti owns 4% or 180,000
sebanyak 180.000 saham dengan nilai sebesar shares with a value of Rp1,800,000.
Rp1.800.000.
18. Ventura Bersama 18. Joint Ventures
18.a Investasi pada Ventura Bersama 18.a Investment in Joint Venture
2025
Nama Ventura Bersama/ Nama Proyek/ Porsi Bagi Nilai Tercatat Reklasifikasi/ Penambahan Bagian Laba (Rugi) Nilai Tercatat
Name of Joint Venture Name of Project Hasil/ Awal Tahun/ Reclassification (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Akhir Tahun/
Portion of Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
Shares Beginning Balance (Deduction) Portion in Ending Balance
Current Year
(%) Rp Rp Rp Rp Rp
WIKA - CRIC - CRDC - CREC - CRSC High Speed Railway Jakarta Bandung 30,00 5.487.317.749 -- (395.000.000) -- 5.092.317.749
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia Transportasi, perdagangan, jasa industri, 33,36 2.930.446.257 -- -- (1.105.699.733) 1.824.746.524
pembangunan, perkebunan dan pertanian/
Transportation, trade, service industry,
construction, plantation and agriculture
PP - WIKA Toll Road Development of Semarang-Demak 20,00 234.339.614 -- (17.921.013) 26.232.258 242.650.859
1B (VGF)
WIKA Gedung-Mutiara Masyur Apartemen Prospero 60,00 183.429.576 -- 374.388 99.437 183.903.401
WIKA-PENTA-Ocean Construction Pelabuhan Patimban Paket 13,00 139.070.108 -- (3.904.573) 9.526.853 144.692.387
Co.,Ltd- Toyo Construction Co., Ltd-PP-
PT Rinkai Nissan Construction Co.Ltd-
JAKON
WIKA - Jakon SPAM Jatiluhur 1 80,00 103.864.623 22.321.453 5.159.317 131.345.393
SRBGC - WIKA - Adhi Karya Jalan Tol Serang Panimbang Seksi III 55,00 199.538.877 -- (104.334.856) 33.787.021 128.991.042
WG - Pemprov DKI Pembangunan Sekolah 1 98,00 121.259.675 -- (22.661.068) -- 98.598.607
WIKA- PP - KMK - HKI Tol Japek Selatan 2A 45,00 366.181.720 -- (290.443.651) 21.099.623 96.837.692
WG - Pemprov DKI Pembangunan Sekolah 5 98,00 98.266.054 -- (13.624.520) -- 84.641.534
WIKA - PP Proyek TLS 6 & 7 40,00 10.515.975 -- (10.440.965) 83.863.818 83.938.828
WIKA - Waskita - PP Tol Probolinggo-Banyuwangi Paket 3 25,00 88.063.613 -- (53.537.722) 19.156.851 53.682.742
WIKA - Adhi Karya Tol Patimban 4 52,00 11.559.478 -- 32.495.466 8.278.815 52.333.759
WIKA - Bina Nusa Lestari Irigasi Rentang Package LSS-07 60,00 44.722.206 -- 1.594.592 1.419.225 47.736.024
WIKA - Jakon Pekerjaan Konstruksi Terintegrasi Rancang dan Bangun 60,00 53.338.609 -- (12.103.710) 6.338.294 47.573.193
Pembangunan RDF Plant Jakarta
WIKA - Waskita - Jakon - PP Pembangunan Jalan Tol IKN Seksi 3B-2: Segmen KKT 45,00 65.287.446 -- (19.969.151) 1.077.236 46.395.531
Kariangau - Sp. Tempadung
WIKA - BIT Sumbu Timur Lanjutan 70,00 31.615.414 -- (7.491.072) 20.017.986 44.142.328
WG - Pemprov DKI Pembangunan Sekolah 2 98,00 47.260.757 -- (8.442.766) -- 38.817.991
WIKA - Waskita - Daelim Karian Multiporse DAM 27,00 26.589.785 -- 15.108 10.744.733 37.349.626
WG - PT Mahoni Citra Tamansari Mahogany Konstruksi 60,00 36.948.616 -- -- -- 36.948.616
WIKA - Bumi Karsa Bendungan Lau Simeme Paket I (MYC) 65,00 54.718.190 -- (19.930.656) 396.091 35.183.626
WIKA - Obayashi Corporation - Jakon - 19,00 24.336.149 -- -- 10.195.548 34.531.697
JFE Engineering Corporation Jakarta Sewerage 1
WIKA - VICENTE T. LAO Construction of Clarins Bridge-Philippines 40,00 31.355.699 -- -- -- 31.355.699
WIKA - Aluphi Hijau Lumina Fuel Fam Depot Dhoho Airport 70,00 18.521.226 -- 144.702 10.952.941 29.618.868
WG - Nindya Karya KSO Venue PON Aceh 55,00 28.092.123 -- 3.549 351 28.096.023
WIKA - PP Bandara BIJB 55,00 28.087.335 -- -- -- 28.087.335
Kumagai - WIKA - Jakon JSS Paket 3 60,00 30.438.512 -- (9.532.161) 6.941.927 27.848.279
WG - Adhi Karya KSO Pembangunan Hunian Pekerja Konstruksi 60,00 26.339.394 -- -- -- 26.339.394
(IKN) V
WIKA - HK - PP Bendungan Karangnongko Paket 1 40,00 3.019.826 -- 20.148.653 3.005.685 26.174.165
WIKA - DMT Pembangunan Bendungan Pamukkulu 55,00 59.277.403 -- (34.351.690) -- 24.925.713
WIKA - Basuki Bendungan Sukamahi 55,00 20.808.012 -- -- -- 20.808.012
WIKA - Jakon Pembangunan Bendungan Cijurey Paket III 70,00 9.421.008 -- 121.350 8.358.300 17.900.659
WIKA - Jakon Bendungan Cipanas Paket 3 70,00 24.690.380 -- (7.350.001) -- 17.340.379
WIKA - BRP Bendungan Jragung Paket II 70,00 16.638.044 -- (2.263.700) -- 14.374.344
WIKA - MCC - Nindya - Waskita Tol Cisumdawu Phase II 20,00 73.044.333 -- (59.044.333) -- 14.000.000
RNC - JAKON
WIKA - PNFM Dredging Tursina 70,00 13.803.908 -- (2.140.356) 1.363.060 13.026.611
WIKA - DMP - WBE Jalan Sp. Goro-Muri 55,00 13.020.842 -- -- -- 13.020.842
WIKA - Barata Revitalisasi PG Rendeng Kudus 70,00 23.648.575 -- (3.000.000) (7.654.537) 12.994.038
Kumagai - WIKA -Jakon JSS Paket 2 60,00 12.043.778 -- (2.144.437) 2.442.049 12.341.390
WIKA - DMT - Barata Pembangunan Bendungan Sadawarna Paket I 70,00 11.652.081 -- -- -- 11.652.081
WIKA - PANDJI Penggantian Jembatan Alalak 70,00 11.453.020 -- -- -- 11.453.020
WIKA - Minarta Dutahutama - Banjir Kencing Drain Kudus 70,00 21.850.138 -- (10.960.006) 364.130 11.254.262
Karta Utama Karyamarga
WIKA - PP RS PON 70,00 52.257.081 (47.500.000) -- 4.393.829 9.150.909
WIKA - Jakon Pembangunan Stasiun Pompa Ancol Sentiong 70,00 14.189.851 -- (5.599.999) -- 8.589.852
WIKA - DMT Pembangunan Bendungan Kuwil Kawangkoan, 34,00 10.531.734 -- (2.080.728) -- 8.451.006
Minahasa Paket III
WIKA - Gemilang JDU SPAM Wosusokas 4 70,00 26.844.420 -- (19.958.299) 1.208.523 8.094.644
WIKA - PP - Jakon Jalan Tol IKN Segmen KKT Kariangau- 42.00 112.552.984 -- (105.260.030) -- 7.292.954
Sp. Tempadung
WIKA - Ananda Pembangunan Bendung Karet Sungai Juana 70,00 11.839.241 -- (4.709.168) 11 7.130.084
WIKA - Jakon Pembangunan Bendungan Cipanas Paket 1 75,00 10.374.765 -- (3.750.000) -- 6.624.765
WIKA-Gemilang KSO JDU SPAM Wosusokas 2 70,00 46.338.555 -- (41.666.390) 466.672 5.138.837
WIKON - Binatama Akrindo Jakarta International Stadium WIKON 90,00 10.833.826 -- (6.871.810) -- 3.962.016
WIKA - HK - Brantas Tol Bayung Lencir - Tempino Seksi 3 25,00 27.754.166 -- (27.754.166) -- --
WIKA - PUTRA - AGUNG Pembangunan Bendungan Ameroro Kabupaten 65,00 63.832.358 -- (63.832.358) -- --
Konawe Provinsi Sulawesi Tenggara Paket 1
WIKA - PP Kantor Presiden IKN 45,00 13.531.621 -- (13.531.621) -- --
WIKA - Persada Waduk 230 L Dtk Waduk Tembesi 70,00 13.934.753 -- (13.934.891) 138 --
WIKA - PP Proyek IKN Istana Negara 45,00 22.908.683 -- (22.908.683) -- --
WIKON - Ferrymadona Jaya - Yodya Bangunan Sekolah DKI 85,00 25.926.597 -- (12.270.106) (13.656.491) --
Karya
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp10,000,000)/ Others (each below Rp 10,000,000 ) 134.111.686 -- (22.869.109) 130.443.497 241.686.074
Subtotal 11.433.638.449 (47.500.000) (1.400.370.503) (699.676.540) 9.286.091.406
Dikurangi / Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai / Allowance for Impairment Loss (44.684.612) (10.729.382) (55.413.994)
Total 11.388.953.837 (47.500.000) (1.411.099.884) (699.676.540) 9.230.677.412
79
Page 90
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
2024
Nama Ventura Bersama/ Nama Proyek/ Porsi Bagi Nilai Tercatat Reklasifikasi/ Penambahan Bagian Laba (Rugi) Nilai Tercatat
Name of Joint Venture Name of Project Hasil/ Awal Tahun/ Reclassification (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Akhir Tahun/
Portion of Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
Shares Beginning Balance (Deduction) Portion in Ending Balance
Current Year
(%) Rp Rp Rp Rp Rp
WIKA-CRIC-CRDC-CREC-CRSC High Speed Railway Jakarta Bandung 30,00 5.056.846.468 -- 430.471.281 -- 5.487.317.749
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia Transportasi, perdagangan, jasa industri, 33,36 4.504.007.097 -- -- (1.573.560.840) 2.930.446.257
pembangunan, perkebunan dan pertanian/
Transportation, trade, service industry,
construction, plantation and agriculture
WIKA - PP - KMK - HKI Tol Japek Selatan 2A 45,00 2.032.629 -- 290.711.707 73.437.384 366.181.720
PP - WIKA Toll Road Development of Semarang-Demak 20,00 11.712.400 -- 189.433.510 33.193.704 234.339.614
1B (VGF)
SRBGC - WIKA - Adhi Karya Jalan Tol Serang Panimbang Seksi III 55,00 -- (31.818.345) 200.237.940 31.119.282 199.538.877
WG - Mutiara Masyur Apartemen Prospero 60,00 182.694.744 -- 504.090 230.742 183.429.576
WIKA - PENTA - Ocean Construction Pelabuhan Patimban Paket 13,00 -- (14.628.317) 116.061.346 37.637.079 139.070.108
Co.,Ltd - Toyo Construction Co., Ltd - PP -
PT Rinkai Nissan Construction Co.Ltd -
Jakon
WG - Pemprov DKI Pembangunan Sekolah 1 98,00 118.401.826 -- 2.857.849 -- 121.259.675
WIKA - PP - Jakon Jalan Tol IKN Segmen KKT Kariangau- 42.00 40.351.123 -- 33.275.943 38.925.918 112.552.984
Sp. Tempadung
WIKA - Jakon SPAM Jatiluhur 1 80,00 1.885.050 78.996.094 22.983.479 103.864.623
WG - Pemprov DKI Pembangunan Sekolah 5 98,00 91.936.403 -- 6.329.651 -- 98.266.054
WIKA - Waskita - PP Tol Probolinggo-Banyuwangi Paket 3 25,00 10.411.070 -- 10.618.710 67.033.833 88.063.613
--
WIKA - Waskita - Jakon - PP Pembangunan Jalan Tol IKN Seksi 3B-2: Segmen KKT 45,00 -- -- 5.249.832 60.037.614 65.287.446
Kariangau - Sp. Tempadung
WIKA - Bumi Karsa Bendungan Lau Simeme Paket I (MYC) 65,00 37.522.928 -- 8.059.746 9.135.516 54.718.190
WIKA - Jakon Pekerjaan Konstruksi Terintegrasi Rancang dan 60,00 -- -- -- 53.338.609 53.338.609
Bangun
Pembangunan RDF Plant Jakarta
WIKA - PP RS PON 70,00 439.228 -- (439.228) 52.257.081 52.257.081
WIKA - Gemilang JDU SPAM Wosusokas 2 70,00 1.913.870 -- 29.362.180 15.062.505 46.338.555
WIKA - Bina Nusa Lestari Irigasi Rentang Package LSS-07 60,00 2.505.284 -- 16.869.313 25.347.609 44.722.206
WIKA - BIT Sumbu Timur Lanjutan 70,00 -- -- 1.954.104 29.661.310 31.615.414
Kumagai - WIKA - Jakon JSS Paket 3 60,00 2.810.031 -- 19.782.191 7.846.290 30.438.512
WG - Nindya Karya KSO Venue PON Aceh 55,00 8.031 -- 3.965.592 24.118.500 28.092.123
WIKA - HK - Brantas Proyek IKN Istana Negara 25,00 -- -- (28.132.906) 55.887.072 27.754.166
WIKA - Obayashi Corporation - Jakon - 19,00 959.740 -- 23.179.248 24.336.149
197.161
JFE Engineering Corporation Jakarta Sewerage 1
WIKA - PP Proyek IKN Istana Negara 45,00 -- -- (12.144.581) 35.053.264 22.908.683
WIKA - Minarta Dutahutama - Banjir Kencing Drain Kudus 70,00 439.528 -- (4.740.603) 26.151.213 21.850.138
Karta Utama Karyamarga
WIKA - Aluphi Hijau Lumina Fuel Fam Depot Dhoho Airport 70,00 2.230.051 -- (10.766.748) 27.057.923 18.521.226
WIKA - Jakon Pembangunan Stasiun Pompa Ancol Sentiong 70,00 1.457.672 -- 12.420.102 312.077 14.189.851
WIKA - Persada Waduk 230 L Dtk Waduk Tembesi 70,00 -- -- 21.716 13.913.037 13.934.753
WIKA - PP Kantor Presiden IKN 45,00 960.969 -- (15.312.319) 27.882.971 13.531.621
Kumagai - WIKA - Jakon JSS Paket 2 60,00 -- (958.605) 9.953.279 3.049.104 12.043.778
WIKA - Ananda Pembangunan Bendung Karet Sungai Juana 70,00 7.416.109 -- (2.986.947) 7.410.079 11.839.241
WIKA - Adhi Karya Tol Patimban 4 52,00 756.573 -- 237.619 10.565.286 11.559.478
WIKA - MCC - Nindya - Waskita Tol Cisumdawu Phase II 20,00 84.659.475 -- (11.615.142) -- 73.044.333
NC - Jakon
WIKA - PUTRA - AGUNG Pembangunan Bendungan Ameroro Kabupaten 65,00 49.299.207 -- (5.567.723) 20.100.874 63.832.358
Konawe Provinsi Sulawesi Tenggara Paket 1
WIKA - DMT Pembangunan Bendungan Pamukkulu 55,00 53.380.241 -- (5.547.090) 11.444.252 59.277.403
WG - Pemprov DKI Pembangunan Sekolah 2 98,00 53.987.056 -- (6.726.299) -- 47.260.757
WG - PT Mahoni Citra Tamansari Mahogany Konstruksi 60,00 36.948.616 -- -- -- 36.948.616
WIKA - VICENTE T. LAO Construction of Clarins Bridge-Philippines 40,00 31.256.710 -- -- 98.989 31.355.699
WIKA - PP Bandara BIJB 55,00 28.082.223 -- -- 5.112 28.087.335
WIKA - Waskita - Daelim Karian Multiporse DAM 27,00 41.620.829 -- (17.551.629) 2.520.585 26.589.785
WG - Adhi Karay KSO Pembangunan Hunian Pekerja Konstruksi 60,00 24.472.223 -- 1.867.171 -- 26.339.394
(IKN) V
WIKON - Ferrymadona Jaya - Yodya Bangunan Sekolah DKI 85,00 25.926.597 -- -- -- 25.926.597
Karya
WIKA - Jakon Bendungan Cipanas Paket 3 70,00 25.312.965 -- 226.666 (849.251) 24.690.380
WIKA - Barata Revitalisasi PG Rendeng Kudus 70,00 25.371.889 -- -- (1.723.314) 23.648.575
WIKA - Basuki Bendungan Sukamahi 55,00 29.199.304 -- (8.391.292) -- 20.808.012
WIKA - BRP Bendungan Jragung Paket II 70,00 29.117.856 -- (57.376.782) 44.896.970 16.638.044
WIKA - PNFM Dredging Tursina 70,00 11.123.960 -- (1.852.559) 4.532.507 13.803.908
WIKA - DMP - WBE Jalan Sp. Goro-Muri 55,00 15.643.365 -- (2.622.523) -- 13.020.842
WIKA - DMT - Barata Pembangunan Bendungan Sadawarna Paket I 70,00 11.046.992 -- 605.089 -- 11.652.081
WIKA - PANDJI Penggantian Jembatan Alalak 70,00 38.176.326 -- -- (26.723.306) 11.453.020
WIKA - DMT Pembangunan Bendungan Kuwil Kawangkoan, 34,00 15.461.476 -- (4.929.742) -- 10.531.734
Minahasa Paket III
WIKA - Jakon Pembangunan Bendungan Cipanas Paket 1 75,00 52.374.765 -- (42.000.000) -- 10.374.765
WIKA - Adhi Karya - Jakon Pembangunan Bendungan Manikin 55,00 11.265.027 -- (3.911.953) 48.822 7.401.896
di Kabupaten Kupang (Paket-1)
WIKA - Fortuna Penyiapan Lahan Industri PKT Bontang 70,00 14.444.242 -- (8.391.587) 964.123 7.016.778
WIKA - Passokorang Irigasi Gumbasa 70,00 20.962.366 -- (13.983.566) -- 6.978.800
WIKA - CHINA CAMC - Adhi Karya Bendungan Jenelata 17,50 13.485.046 -- (15.608.664) 7.128.085 5.004.467
WIKA - Rudy Jaya Pembangunan Bendungan Tiga Dihaji Paket IV 95.00 21.204.962 -- (22.018.881) 4.670.426 3.856.507
di Kab. OKU Selatan
WIKON - Borneo Energi Prima OM Senipah 49.00 29.107.307 -- (28.994.727) 3.611.561 3.724.141
WIKA - Minarta Dutahutama - Works for Pasigala Raw Water Transmission 65,00 14.634.425 -- (8.656.331) (2.989.630) 2.988.464
Karta Utama Karyamarga System Rehabilitation
WIKA - FIRDU Jembatan Soibada 99,00 18.277.795 -- (1.174.904) (14.941.117) 2.161.774
WIKA - Jakon Sudetan Kali Ciliwung-KBT Lanjutan 60,00 32.001.386 -- (30.087.514) (682.128) 1.231.744
WIKA - WRK Paket III PLN 100,00 440.981.751 -- (440.981.751) -- --
WIKA - Multinas - Barata Pabrik Gula Asembagoes 55,00 79.777.010 (18.088.486) (61.688.524) --
WIKA - BBP - SPT Sumbu Timur 68,00 41.225.045 -- (41.225.045) -- --
WIKA - PP Patimban Port Development Project (I) 60,00 39.109.591 -- (39.109.591) -- --
Package 3: Connecting Bridge
WIKA - Technip Fasilitas Produksi Gas Matindock 76,00 32.390.368 -- (34.105.651) 1.715.283 --
WIKA - Pemprov DKI Jakarta International Stadium 51,00 25.442.843 -- (25.442.843) -- --
WIKA - DMT Pembangunan Bendungan Kuwil 85.00 18.146.485 -- (18.146.485) -- --
Waskita - WIKA Pembangunan Jalan Tol Probolinggo Paket 1 49,00 14.551.224 -- (14.551.224) -- --
WIKA - MBJ Jalan Pelabuhan-Bandara Punggur Batam 70,00 12.830.122 -- (12.830.122) -- --
WIKA - NTL Jalur Ganda KA Lintas Selatan Jawa 70,00 11.300.141 -- (12.078.079) 777.938 --
KM. 43+800 sd KM 49+500 Antara Mojokerto-
Sepanjang Lintas Surabaya-Solo
WIKON - Binatama Akrindo Jakarta International Stadium 90,00 10.833.826 1.240.090 -- (12.073.916) --
WIKA - PP IKN-Basement 45,00 10.558.787 -- (11.634.317) 1.075.530 --
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp10,000,000)/ Others (each below Rp 10,000,000 ) 365.004.279 -- (383.775.251) 173.153.142 154.382.170
Subtotal 12.039.694.927 (46.165.177) 46.768.797 (606.660.098) 11.433.638.449
Dikurangi / Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai / Allowance for Impairment Loss (17.483.107) (27.201.505) (44.684.612)
Total 12.022.211.820 (46.165.177) 19.567.292 (606.660.098) 11.388.953.837
80
Page 91
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
18.b Utang kepada Ventura Bersama 18.b Joint Venture Payable
2025
Nama Ventura Bersama/ Nama Proyek/ Porsi Bagi Nilai Tercatat Reklasifikasi/ Penambahan Bagian Laba (Rugi) Nilai Tercatat
Name of Joint Venture Name of Project Hasil/ Awal Tahun/ Reclassification (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Akhir Tahun/
Portion of Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
Shares Beginning Balance (Deduction) Portion in Ending Balance
Current Year
(%) Rp Rp Rp Rp Rp
WIKA - PP Gedung Financial Mandiri PIK 40,00 -- -- (20.500.000) -- (20.500.000)
WIKA GEDUNG - BRANTAS Gereja Baslika 60 -- -- (9.553.970) -- (9.553.970)
WIKA - PP IKN - Istana Negara 2022 45 (22.567.390) -- 22.567.390 -- --
WIKA - PP RS PON 70 (47.500.000) 47.500.000 -- -- --
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp10,000,000)/ Others (each below Rp 10,000,000 ) (14.696.401) -- 6.529.751 1.850 (8.164.800)
Total (84.763.791) 47.500.000 (956.830) 1.850 (38.218.771)
2024
Nama Ventura Bersama/ Nama Proyek/ Porsi Bagi Nilai Tercatat Reklasifikasi/ Penambahan Bagian Laba (Rugi) Nilai Tercatat
Name of Joint Venture Name of Project Hasil/ Awal Tahun/ Reclassification (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Akhir Tahun/
Portion of Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
Shares Beginning Balance (Deduction) Portion in Ending Balance
Current Year
(%) Rp Rp Rp Rp Rp
WIKA - SRBGC - Adhi Karya Jalan Tol Serang Panimbang Seksi III 22.50 (31.818.345) 31.818.345 -- -- --
WIKA - PENTA - OC - TC - PP - RNC - JakonPelabuhan Patimban Paket 13,00 (14.628.317) 14.628.317 -- -- --
WIKON - Binatama Akrindo Jakarta International Stadium 90,00 - -- -- --
WIKA - PP Proyek IKN Istana Negara 45,00 (21.527.830) -- (1.039.560) -- (22.567.390)
WIKA - PP RS PON 70,00 -- -- (47.500.000) -- (47.500.000)
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp10,000,000)/ Others (each below Rp 10,000,000) (9.312.802) (281.485) (5.100.694) (1.420) (14.696.401)
Total (77.287.294) 46.165.177 (53.640.254) (1.420) (84.763.791)
KSO WIKA-CRIC-CRDC-CREC-CRSC KSO WIKA-CRIC-CRDC-CREC-CRSC
Pada 30 September 2025, KSO WIKA-CRIC-CRDC- On September 30, 2025, KSO WIKA-CRIC-CRDC-
CREC-CRSC mencatat saldo PDPK atas proyek CREC-CRSC recorded a PDPK balance for the
High Speed Railway Jakarta Bandung milik Jakarta Bandung High Speed Railway project owned
PT Kereta Cepat Indonesia China (pihak berelasi) by PT Kereta Cepat Indonesia China (related party)
sebesar Rp5.019.142.049, yang merupakan klaim amounting to Rp5,019,142,049, which is a
atas cost over run. Sampai dengan tanggal otorisasi claim for cost over run. Until the date of
laporan keuangan konsolidasian, klaim tersebut authorization of the consolidated financial statement,
masih dalam proses negosiasi. Manajemen akan the claim is still in the negotiation process.
melanjutkan upaya klaim melalui arbitrase pihak Management will continue the claim through third
ketiga. party arbitration.
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (“PSBI”) PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (“PSBI”)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para -Based on the Deed of Decision Statement of the
Pemegang Saham PSBI No. 67 tanggal 21 Shareholders of PSBI No. 67 dated November 21,
November 2022 dari Notaris Mala Mukti S.H., LL.M., 2022 from Notary Mala Mukti S.H., LL.M., and has
dan telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum received approval from the Minister of Law and
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor Human Rights of the Republic of Indonesia Number
AHU-0086182. AH.01.02.TAHUN 2022 tanggal 28 AHU-0086182. AH.01.02.TAHUN 2022 dated
November 2022, Perusahaan telah melakukan November 28, 2022, the Company has made a
penyertaan modal sebesar Rp6.110.596.000 ke PSBI capital paid up amounted to Rp6,110,596,000, to
dengan persentase kepemilikan sebesar 39,12%. PSBI with percentage of ownership amounting to
39.12%.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Based on the Deed of Decision Statement of the
Pemegang Saham PSBI No. 45 tanggal 10 Shareholders of PSBI No. 45 dated December 10,
Desember 2024 dari Notaris Mala Mukti S.H., LL.M., 2024, from Notary Mala Mukti S.H., LL.M., PSBI
PSBI menerbitkan saham baru sejumlah 2.697.142 issued new shares amounting to 2,697,142 shares
lembar saham sebesar Rp2.697.142.000 yang valued at Rp2,697,142,000, which were fully
diambil seluruhnya oleh PT Kereta Api Indonesia subscribed by PT Kereta Api Indonesia (Persero).
(Persero). Atas transaksi ini persentase kepemilikan Due to this transaction the Company’s percentage of
Perusahaan di PSBI terdilusi dari 39,12% menjadi ownership in PSBI diluted from 39.12% into 33.36%.
33,36%.
81
Page 92
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
19. Properti Investasi - Neto 19. Investment Properties - Net
2025
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Kenaikan Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Reclassification (Penurunan) Nilai Ending
Balance Wajar/ Increase Balance
(Decrease) in
Fair Value
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Diukur pada Nilai Wajar Measured at Fair Value
Tanah 385.329.807 -- -- 824.020 386.153.827 Land
Bangunan dan Prasarana 934.638.274 -- -- 1.917.350 936.555.624 Building and Equipment
Total 1.319.968.081 -- -- -- 2.741.370 1.322.709.451 Total
2024
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Kenaikan Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Reclassification (Penurunan) Nilai Ending
Balance Wajar/ Increase Balance
(Decrease) in
Fair Value
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Diukur pada Nilai Wajar Measured at Fair Value
Tanah 374.082.607 -- -- 11.247.200 385.329.807 Land
Bangunan dan Prasarana 934.280.994 2.583.380 (2.451.000) 224.900 934.638.274 Building and Equipment
Total 1.308.363.601 2.583.380 (2.451.000) -- 11.472.100 1.319.968.081 Total
Properti investasi Perusahaan berupa tanah, yang The Company's investment properties are land,
berlokasi di Bali, Surabaya, Samarinda dan which are located in Bali, Surabaya, Samarinda and
Balikpapan. Sedangkan Bangunan Grup berlokasi di Balikpapan. While the Group’s buildings are located
Jakarta, Tangerang, Karawang, Bandung, dan in Jakarta, Tangerang, Karawang, Bandung and
Surabaya yang merupakan area komersial, kondotel Surabaya, which are commercial area, condotel and
dan ruko. commercial building.
Penambahan properti investasi di tahun 2024 The addition of investment properties in 2024
sebesar Rp2.583.380 merupakan hasil konversi atas amounting to Rp2,583,380 is the result of the
sebagian piutang usaha WPG kepada conversion of part of WPG's trade receivables to
PT Samudra Bangun Raya dengan ruko yang PT Samudra Bangun Raya with a shophouse located
berlokasi di Bogor, Jawa Barat (Catatan 6). in Bogor, West Java. (Note 6).
Pengurangan properti investasi Perusahaan di tahun In 2024, the Company's investment property
2024 sebesar Rp2.451.000 merupakan penjualan decreased by Rp2,451,000 due to the sale of land
tanah dan bangunan di Makassar dan di Sidoarjo and buildings in Makassar and Sidoarjo.
dengan mekanisme set-off terhadap utang kepada The transaction was carried out through a set-off
PT Cipta Perkasa Sejati dan PT Sarana Logistik mechanism against liabilities to PT Cipta Perkasa
Indonesia. Sejati and PT Sarana Logistik Indonesia.
Berikut adalah nama Penilai, dan tanggal laporan The following are the names of the Valuer, and the
penilaian atas perhitungan nilai wajar beberapa dates of the appraisal report on the calculation of the
properti investasi pada 30 September 2025 dan 31 fair value of some investment properties as of
Desember 2024: September 30, 2025 and December 31, 2024:
Nama Penilai / Partner/ Tanggal Laporan / Tanggal Penilaian / Entitas / Objek / Nilai Wajar/
Name of Valuer Partner Report date Valuation date Entities Object Fair Value
Mushofah & Rekan Mushofah, S.T.,MM, MAPPI (Cert) 11 Sept 2025/ Sept 11, 2025 11 Sept 2025/ Sept 11, 2025 WIKA Gedung Lahan Ngagel/Lahan Ngagel 170.114.875
Mushofah & Rekan Mushofah, S.T.,MM, MAPPI (Cert) 11 Sept 2025/ Sept 11, 2025 11 Sept 2025/ Sept 11, 2025 WIKA Gedung Fave Hotel Karawang/Fave Hotel Karawang 89.456.900
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 30 Sept 2025/ Sept 30, 2025 1 Sept 2025/ Sept 1, 2025 WIKA Beton Unit Ruko di Bogor/ 4.544.000
Shop House Unit in Bogor
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 30 Sept 2025/ Sept 30, 2025 1 Sept 2025/ Sept 1, 2025 WIKA Beton Tanah Bangunan Rumah Tinggal/ 2.285.600
Residential Building Land
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 30 Sept 2025/ Sept 30, 2025 1 Sept 2025/ Sept 1, 2025 WIKA Beton Unit Kantor Tamansari Hive Office/ 67.251.000
Tamansari Hive Office Unit
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 30 Sept 2025/ Sept 30, 2025 1 Sept 2025/ Sept 1, 2025 WIKA Beton Unit Apartemen The Wave/ 12.456.000
The Wave Apartment Unit
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 30 Sept 2025/ Sept 30, 2025 1 Sept 2025/ Sept 1, 2025 WIKA Beton Tanah Kosong Tegal/ 1.320.000
Vacant Land in Tegal
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 30 Sept 2025/ Sept 30, 2025 1 Sept 2025/ Sept 1, 2025 WIKA Beton Tanah Kosong di Semarang/ 1.356.800
Vacant Land in Semarang
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 30 Sept 2025/ Sept 30, 2025 1 Sept 2025/ Sept 1, 2025 WIKA Beton Kawasan Perumahan/ 41.703.800
Residential Area
Eri Andesta dan Rekan Iqro Haikal Sulaiman S.E., MAPPI (Cert.) 30 Sept 2025/ Sept 30, 2025 1 Sept 2025/ Sept 1, 2025 WPG Unit Ruko Pasar Bogor/ 2.671.400
Shop Pasar Bogor Unit
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 30 Sept 2025/ Sept 30, 2025 1 Sept 2025/ Sept 1, 2025 Kraton Tanah Kosong di Cilegon/ 60.552.576
Vacant Land in Cilegon
453.712.951
82
Page 93
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Nama Penilai / Partner/ Tanggal Laporan / Tanggal Penilaian / Entitas / Objek / Nilai Wajar/
Name of Valuer Partner Report date Valuation date Entities Object Fair Value
Didi Siregar & Rekan Achmad Faisal Siregar, BA.,M.Ec.Dev.,MAPPI (Cert) 23 Sep 2024/ Sep 23, 2024 30 Sep 2024/ Sep 30, 2024 WIKA Realty Sudirman Suites Residence/ 282.136.800.000
Sudirman Suites Residence
Didi Siregar & Rekan Achmad Faisal Siregar, BA.,M.Ec.Dev.,MAPPI (Cert) 23 Sep 2024/ Sep 23, 2024 30 Sep 2024/ Sep 30, 2024 WIKA Realty Tamansari Hive/ Tamansari Hive 183.535.200.000
Didi Siregar & Rekan Achmad Faisal Siregar, BA.,M.Ec.Dev.,MAPPI (Cert) 23 Sep 2024/ Sep 23, 2024 30 Sep 2024/ Sep 30, 2024 WIKA Realty Tamansari Skylounge Tangerang (Kyriad)/ 88.175.000.000
Tamansari Skylounge Tangerang (Kyriad)
Didi Siregar & Rekan Achmad Faisal Siregar, BA.,M.Ec.Dev.,MAPPI (Cert) 23 Sep 2024/ Sep 23, 2024 30 Sep 2024/ Sep 30, 2024 WIKA Realty Apartemen Tamansari Semanggi/ 81.258.800.000
Tamansari Semanggi Apartement
Didi Siregar & Rekan Achmad Faisal Siregar, BA.,M.Ec.Dev.,MAPPI (Cert) 23 Sep 2024/ Sep 23, 2024 30 Sep 2024/ Sep 30, 2024 WIKA Realty Hotel BW La Grande/ Hotel BW La Grande 53.440.300.000
Didi Siregar & Rekan Achmad Faisal Siregar, BA.,M.Ec.Dev.,MAPPI (Cert) 23 Sep 2024/ Sep 23, 2024 30 Sep 2024/ Sep 30, 2024 WIKA Realty Hotel BW Papilio/ Hotel BW Papilio 38.119.600.000
Didi Siregar & Rekan Achmad Faisal Siregar, BA.,M.Ec.Dev.,MAPPI (Cert) 23 Sep 2024/ Sep 23, 2024 30 Sep 2024/ Sep 30, 2024 WIKA Realty Kantor Tamansari Hive/ 19.070.100.000
Tamansari Hive Office
Didi Siregar & Rekan Achmad Faisal Siregar, BA.,M.Ec.Dev.,MAPPI (Cert) 23 Sep 2024/ Sep 23, 2024 30 Sep 2024/ Sep 30, 2024 WIKA Realty Sportclub The Hills Tamansari Semarang/ 16.464.400.000
Sportclub The Hills Tamansari Semarang
Didi Siregar & Rekan Achmad Faisal Siregar, BA.,M.Ec.Dev.,MAPPI (Cert) 23 Sep 2024/ Sep 23, 2024 30 Sep 2024/ Sep 30, 2024 WIKA Realty Sportclub Tamansari Pesona Bali/ 1.796.300.000
Sportclub Tamansari Pesona Bali
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 31 Des 2024/ Dec 31, 2024 8 Jan 2025/ Jan 8, 2025 WIKA Beton Unit Kantor Tamansari Hive Office/ 66.302.000
Tamansari Hive Office Unit
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 31 Des 2024/ Dec 31, 2024 8 Jan 2025/ Jan 8, 2025 WIKA Beton Kawasan Perumahan/ 40.786.000
Residential Area
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 31 Des 2024/ Dec 31, 2024 8 Jan 2025/ Jan 8, 2025 WIKA Beton Tanah Bangunan Kantor/ 15.722.800
Office Building Land
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 31 Des 2024/ Dec 31, 2024 8 Jan 2025/ Jan 8, 2025 WIKA Beton Unit Apartemen The Wave/ 12.028.000
The Wave Apartment Unit
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 31 Des 2024/ Dec 31, 2024 8 Jan 2025/ Jan 8, 2025 WIKA Beton Unit Ruko di Bogor/ 4.480.000
Shop House Unit in Bogor
Eri Andesta dan Rekan Iqro Haikal Sulaiman S.E., MAPPI (Cert.) 13 Sep 2024/ Sep 13, 2024 30 Sep 2024/ Sep 30, 2024 WPG Unit Ruko Pasar Bogor/ 2.583.380
Shop Pasar Bogor Unit
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 31 Des 2024/ Dec 31, 2024 8 Jan 2025/ Jan 8, 2025 WIKA Beton Tanah Bangunan Rumah Tinggal/ 2.211.000
Residential Building Land
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 31 Des 2024/ Dec 31, 2024 8 Jan 2025/ Jan 8, 2025 WIKA Beton Tanah Kosong di Semarang/ 1.314.400
Vacant Land in Semarang
Toto Suharto dan Rekan Hery Wahyudianto, S.T., MAPPI (Cert.) 31 Des 2024/ Dec 31, 2024 8 Jan 2025/ Jan 8, 2025 WIKA Beton Tanah Kosong Tegal/ 1.300.500
Vacant Land in Tegal
764.143.228.080
Pendekatan yang digunakan dalam menentukan nilai Approach that is used in determining the fair value of
wajar properti tanah adalah pendekatan pasar. land property is the market approach.
Pendekatan yang digunakan dalam menentukan nilai Approaches that are used in determining the fair
wajar properti tanah dan bangunan adalah value of land and building properties are the income
pendekatan pendapatan, pendekatan biaya, dan approach, the cost approach, and the market
pendekatan pasar. approach.
Kenaikan nilai wajar untuk tahun yang berakhir pada Increase in fair value for the year ended September
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 masing- 30, 2025 and December 31, 2024 amounting to
masing sebesar Rp2.741.370 dan Rp11.472.100 Rp2.741.370 and Rp11,472,100, respectively,
yang timbul dari perubahan nilai wajar properti arising from changes in the fair value of the Group's
investasi Grup, dicatat pada selisih nilai wajar investment properties, is recorded as the difference
properti investasi pada penghasilan dan beban lain- between the fair value of investment properties in
lain (Catatan 48). other income and other expenses (Note 48).
Pendapatan sewa dan beban operasi langsung dari Rental income and direct operating expenses from
properti investasi pada laporan laba rugi dan investment property recognized in the consolidated
penghasilan komprehensif lain konsolidasian adalah statements of profit or loss and other comprehensive
sebagai berikut: income are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Pendapatan sewa 39.531.168 88.353.333 Rental Income
Beban pokok pendapatan (14.778.319) (81.962.128) Cost of revenues
83
Page 94
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
20. Aset Tetap - Neto 20. Fixed Assets - Net
2025
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Reclassification Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai Tercatat Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Hak atas Tanah 2.606.728.505 -- -- -- 2.606.728.505 Landrights
Lahan Tambang 60.329.605 -- -- 18.248.061 78.577.666 Quarry
Bangunan 1.548.741.458 1.069.858 -- -- 1.549.811.316 Buildings
Prasarana 564.126.104 3.052.761 -- -- 567.178.865 Infrastructures
Perlengkapan Kantor 157.967.863 587.050 -- (1.415.400) 157.139.513 Office Equipment
Peralatan Pabrik dan Proyek 4.214.785.014 1.921.552 (25.222.452) (57.375.221) 4.134.108.893 Project and Plant Equipment
Kendaraan 10.396.648 97.704 -- -- 10.494.352 Vehicles
Aset dalam Penyelesaian 46.657.143 4.739.577 -- (483.778) 50.912.942 Assets in Progress
9.209.732.340 11.468.501 (25.222.452) (41.026.338) 9.154.952.051
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Lahan Tambang 12.550.923 -- -- 8.917.257 21.468.180 Quarry
Bangunan 554.070.853 46.666.418 -- -- 600.737.271 Buildings
Prasarana 320.852.649 16.865.342 -- -- 337.717.991 Infrastructures
Perlengkapan Kantor 115.202.191 13.067.504 -- (1.323.143) 126.946.552 Office Equipment
Peralatan Pabrik dan Proyek 2.867.713.968 112.691.323 (20.465.563) (11.263.293) 2.948.676.435 Project and Plant Equipment
Kendaraan 8.894.347 154.400 -- -- 9.048.746 Vehicles
3.879.284.931 189.444.986 (20.465.563) (3.669.180) 4.044.595.174
Nilai Buku 5.330.447.409 5.110.356.877 Book Value
2024
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Pelepasan Entitas Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Reclassification Divestment of Ending
Balance Subsidiaries Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai Tercatat Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Hak atas Tanah 4.486.233.382 1.803.672 -- (98.251.187) (1.783.057.362) 2.606.728.505 Landrights
Lahan Tambang 60.329.605 -- -- -- -- 60.329.605 Quarry
Bangunan 2.644.083.818 6.091.265 (6.499.163) (152.401.912) (942.532.550) 1.548.741.458 Buildings
Prasarana 563.450.924 12.544.088 (11.780.497) (88.411) -- 564.126.104 Infrastructures
Perlengkapan Kantor 402.702.736 11.946.719 (2.344.891) (21.256.187) (233.080.514) 157.967.863 Office Equipment
Peralatan Pabrik dan Proyek 4.519.512.485 160.112.135 (35.731.809) (86.895.443) (342.212.354) 4.214.785.014 Project and Plant Equipment
Kendaraan 11.994.367 -- -- -- (1.597.719) 10.396.648 Vehicles
Aset dalam Penyelesaian 132.759.397 138.258.343 (7.953.181) (22.336.838) (194.070.578) 46.657.143 Assets in Progress
12.821.066.714 330.756.222 (64.309.541) (381.229.978) (3.496.551.077) 9.209.732.340
Aset sewaan Leased assets
Aset Sewa Pembiayaan Leasing Assets
Peralatan -- -- -- -- -- -- Equipment
12.821.066.714 330.756.222 (64.309.541) (381.229.978) (3.496.551.077) 9.209.732.340
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Lahan Tambang 12.550.923 -- -- -- 12.550.923 Quarry
Bangunan 967.108.108 94.152.670 (1.483.162) (25.405.782) (480.300.981) 554.070.853 Buildings
Prasarana 300.675.444 23.356.792 (3.267.997) 88.410 -- 320.852.649 Infrastructures
Perlengkapan Kantor 334.593.299 18.345.377 (1.003.144) (6.648.012) (230.085.329) 115.202.191 Office Equipment
Peralatan Pabrik dan Proyek 3.080.041.434 187.238.455 (23.389.335) (57.304.263) (318.872.323) 2.867.713.968 Project and Plant Equipment
Kendaraan 10.397.834 94.232 -- -- (1.597.719) 8.894.347 Vehicles
4.705.367.042 323.187.526 (29.143.638) (89.269.647) (1.030.856.352) 3.879.284.931
4.705.367.042 323.187.526 (29.143.638) (89.269.647) (1.030.856.352) 3.879.284.931
Nilai Buku 8.115.699.672 5.330.447.409 Book Value
Aset tetap digunakan untuk menunjang kegiatan Fixed assets are used to support the Group's
operasional Grup. operational activities.
Beban penyusutan dan deplesi dialokasikan ke Depreciation and depletion expenses allocated to
beban pokok pendapatan dan beban administrasi cost of revenues and general and administrative
dan umum dengan rincian sebagai berikut : expenses, with the details are as follows :
2025 2024
Rp Rp
Beban Pokok Pendapatan Cost of Revenues
(Catatan 44) 176.223.082 198.791.775 (Note 44)
Beban Umum dan Administrasi General and Administrative
(Catatan 46) 13.221.904 16.354.984 Expenses (Note 46)
189.444.986 215.146.759
84
Page 95
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Berdasarkan laporan penilai Independen yaitu KJPP Based on the report of an independent appraiser,
Rizky Djunaedy dan Rekan, dengan KJPP Laporan namely KJPP Rizky Djunaedy and Partners, with
No.00322/2.0017-00/PP/03/0362/1/X/2024 pada KJPP Report No.00322/2.0017-00/PP/03/0362/
tanggal 23 Oktober 2024 dengan pendekatan nilai 1/X/2024on October 23, 2024 with a market value
pasar sebesar Rp72.087.440 yang bertujuan untuk amounting to Rp72,087,440 approach which aims to
memberikan nilai pasar dan nilai likuidasi dari aset provide market value and liquidation value of the
yang dinilai guna rencana penjualan aset, yaitu assets assessed for the asset sales plan, namely
mesin dan peralatan pabrik majalengka milik WIKON Majalengka factory machinery and equipment owned
dengan nilai buku sebesar Rp44.110.042 dan by WIKON with book value of Rp44,110,042 and the
penilaian pabrik fabrikasi baja dengan tanah seluas assessment of a steel fabrication factory with a land
56.875 meter persegi dan bangunan 30.505 meter area of 56,875 square meters and a building of
persegi yang terdiri dari 51 SHGB atas nama 30,505 square meters consisting of 51 SHGB in the
Perusahaan dengan nilai pasar sebesar name of the Company with a market value of
Rp228.075.062 dan nilai buku sebesar Rp228,075,062 and a book value of Rp223,796,124.
Rp223.796.124. Aset tetap yang tersedia untuk dijual Fixed assets available forsale are reclassified to
direklasifikasi ke aset lain-lain (Catatan 25). other assets (Note 25).
Pada tahun 2024, WIKA Gedung mereklasifikasi On 2024, WIKA Gedung reclassified office
perlengkapan kantor menjadi aset takberwujud equipment into intangible assets amounting to
sebesar Rp13.412.687 (Catatan 24). Rp13,412,687 (Note 24).
Aset tetap Grup kecuali tanah diasuransikan Fixed assets except land of the Group are insured
terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya kepada fire risk and other risks with PT Asuransi Ramayana,
PT Asuransi Ramayana, PT Asuransi Wahana Tata, PT Asuransi Wahana Tata, PT Asuransi Astra
PT Asuransi Astra Buana, PT Asuransi Jasa Tania, Buana, PT Asuransi Jasa Tania, PT Asuransi Buana
PT Asuransi Buana Independent, PT Asuransi Independent, PT Asuransi Sinarmas Syariah,
Sinarmas Syariah, PT Zurich Asuransi Indonesia PT Zurich Asuransi Indonesia Tbk, PT Malacca Trust
Tbk, PT Malacca Trust Wuwungan Insurance Tbk, Wuwungan Insurance Tbk, Indonesian Fire
Standar Kebakaran Indonesia, PT Asuransi Chubb Standard, PT Asuransi Chubb Syariah Indonesia,
Syariah Indonesia, BRI Insurance, PT Asuransi Jasa BRI Insurance, PT Asuransi Jasa Indonesia, with
Indonesia dengan nilai pertanggungan pada tanggal insurance coverage as of September 30, 2025 and
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 masing- December 31, 2024 amounting to Rp2,514,500,000
masing sebesar Rp2.514.500.000 dan and Rp2,017,825,517, respectively.
Rp2.017.825.517
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the insurance coverage is
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan adequate to cover possible losses on the fixed
kerugian atas aset tetap yang dipertanggungkan. assets insured.
Berdasarkan penelaahan manajemen pada akhir Based on management's evaluation at the end of the
tahun, tidak diperlukan penyisihan penurunan nilai year, there is no provision for impairment on fixed
atas aset tetap milik Grup. assets of the Group.
Aset tetap dalam pembangunan atas bangunan, Fixed assets under construction of buildings, project
peralatan proyek dan pabrik, dan prasarana and plant equipment, and infrastructure pertains to
merupakan pembangunan pabrik baru milik the construction of new factory of the Company,
Perusahaan, WIKA Realty, WIKA Beton, WIKA WIKA Realty, WIKA Beton, WIKA IKON and WIKA
IKON, dan WIKA Bitumen. Bitumen.
Persentase penyelesaian aset tetap dalam Percentage completion of the Company’s fixed
pembangunan Perusahaan pada tanggal assets under construction as of September 30, 2025
30 September 2025 dengan progres sebesar 95%, with progress 95% are buildings that were estimated
adalah bangunan yang diestimasikan akan selesai to be completed within 3 months. There are no
pada 3 bulan. Tidak terdapat hambatan dalam obstacles in completing the construction of the fixed
penyelesaian pembangunan aset tetap tersebut. assets.
Persentase penyelesaian aset tetap dalam The percentage of completion of fixed assets under
pembangunan WIKA Beton pada tanggal construction WIKA Beton as of September 30, 2025
30 September 2025 antara lain perlengkapan kantor includes office equipment 97%, land 84%, mine
85
Page 96
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
97%, tanah 84%, tambang 26%, bangunan 92%, dan 26%, building 92% and plant equipment 68%, which
peralatan 68%, yang diestimasikan akan selesai is estimated to be completed in 12 (twelve) months.
pada 12 (dua belas) bulan. Tidak terdapat hambatan There were no obstacles in completing the
dalam penyelesaian pembangunan aset tetap construction of these fixed assets.
tersebut.
Persentase penyelesaian aset tetap dalam Percentage completion of WIKA IKON’s fixed assets
pembangunan WIKA IKON pada tanggal under construction as of September 30, 2025
30 September 2025 dengan progres sebesar, antara consists of building 98.9%. There are no obstacles in
lain bangunan 98,9%. Tidak terdapat hambatan completing the construction of the fixed assets.
dalam penyelesaian pembangunan aset tetap
tersebut.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
2024, Grup memiliki aset tetap yang telah disusutkan the Group has property, plant and equipment with
penuh dan masih digunakan dengan harga acquisition cost that had been fully depreciated and
perolehan masing-masing sebesar Rp367.395.888. still in use amounting to Rp367,395,888,
respectively.
21. Aset Kerja Sama Operasi 21. Assets of Joint Operation
2025
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Reclassification Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Bangunan 462.983.670 -- -- -- 462.983.670 Building
Subtotal 462.983.670 -- -- 0 462.983.670
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 205.990.660 8.227.335 -- -- 214.217.995 Building
Subtotal 205.990.660 8.227.335 -- 0 214.217.995
Total 256.993.010 248.765.675 Total
2024
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Reclassification Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Bangunan 462.983.670 -- -- -- 462.983.670 Building
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 195.144.427 10.846.233 -- -- 205.990.660 Building
Total 267.839.243 256.993.010 Total
Aset kerja sama operasi adalah milik WIKA Realty, Assets of joint operation belong to WIKA Realty,
WIKA Gedung, dan WEGE SP. WIKA Gedung, and WEGE SP.
• Aset kerja sama operasi milik WIKA Realty • Assets of joint operation owned by WIKA Realty
merupakan aset bersama atas kerjasama are joint assets for the joint operation of the
operasi proyek Tamansari Jivva yang Tamansari Jivva project located in the Klungkung
terletak di daerah Klungkung, Bali dengan area, Bali with PT Dwa Investama.
PT Dwa Investama.
• Aset kerja sama operasi bangunan milik WIKA • Asset of joint operation building owned by WIKA
Gedung terdiri dari: Gedung consists of:
a. Hotel D’Braga yang terletak di atas tanah a. D'Braga Hotel which located on HGB land No.
HGB No. 649, atas nama PT Sarinah 649, on behalf of PT Sarinah (Persero)
(Persero) seluas 1.763 m2 di Jalan Braga covering an area of 1,763 sqm on Jalan Braga
No. 10, Bandung, Jawa Barat, dimana No. 10, Bandung, West Java, whereas the
pembangunan hotel tersebut merupakan construction of the hotel is a joint operation
kerjasama operasi antara WIKA Gedung between the Company and PT Sarinah
dengan PT Sarinah (Persero), yang tertuang (Persero), which is stated in the Build,
dalam Perjanjian Bangun, Guna, Serah Operate and Transfer (BOT) agreement which
86
Page 97
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Build, Operate and Transfer (BOT) yang was notarized with Deed No.1 dated March
telah diaktakan dengan Akta No.1 tanggal 10 10, 2016 by Yunita Permatasari S.H., Notary
Maret 2016 oleh Yunita Permatasari, S.H., in Jakarta.
Notaris di Jakarta.
b. Bangunan Graha Mantap merupakan aset b. Building Graha Mantap is an asset of joint
kerjasama operasi antara WSP dengan cooperation between WSP with PT Bank
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk yang Mandiri (Persero) Tbk notarized by deed No.
diaktakan dengan akta No. 85 tanggal 28 85 dated May 28, 2019, by Fathiah Helmi,
Mei 2019, oleh Fathiah Helmi, S.H., Notaris S.H., Notary in Jakarta and Agreement on the
di Jakarta dan Perjanjian Pendelegasian Delegation of Land Development Work for
Pekerjaan Pengembangan Lahan Mandiri Mandiri Proklamasi Number: HK.02.09/A.DIR
Proklamasi Nomor: HK.02.09/A.DIR. .WG.6445/2019 dated August 2, 2019.
WG.6445/2019 tanggal 2 Agustus 2019. The building was carried out on land with an
Bangunan tersebut dilakukan di atas tanah area of approximately 4,428 sqm, with
dengan luas lebih kurang 4.428 m2, dengan Certificate of Ownership, No. 787 on behalf of
Sertifikat Hak Milik, No. 787 atas nama PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, located in
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk yang terletak Pegangsaan, Menteng District, Central
di kelurahan Pegangsaan, Kecamatan Jakarta City, DKI Jakarta.
Menteng, Kota Jakarta Pusat, DKI Jakarta.
c. Bangunan Pertamina Mandalika International c. The Pertamina Mandalika International Street
Street Circuit yang merupakan aset Circuit building which represent a
kerjasama WIKA Gedung dengan collaboration asset WIKA Gedung with
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia PT Pengembangan Pariwisata Indonesia
(Persero) (“ITDC”) berdasarkan Surat (Persero) (“ITDC”) based on the Work Order
Perintah Kerja No. 318/DIR/ITDC.01/X/2021 No. 318/DIR/ITDC.01/X/2021 dated October
tanggal 7 Oktober 2021 (SPK). Bangunan 7, 2021. The building is located at ITDC
tersebut terletak di ITDC Mandalika Tourism Mandalika Tourism Complex, Kuta, Pujut,
Complex, Kuta, Pujut, Kabupaten Lombok Central Lombok Regency, West Nusa
Tengah, Nusa Tenggara Barat (Catatan 53). Tenggara (Note 53).
22. Goodwill 22. Goodwill
2025 dan/ and 2024
Harga Perolehan/ Nilai Aset Neto/ Goodwill Penurunan Nilai Goodwill Neto/
Acquisition Cost Net Asset Value Goodwill / Goodwill Net
Goodwill
Impairment
Rp Rp Rp Rp Rp
WIKA Rekon 21.395.496 8.834.291 12.561.205 (7.714.153) 4.847.052
Total 21.395.496 8.834.291 12.561.205 (7.714.153) 4.847.052
Akun ini merupakan selisih lebih antara biaya This account represents the excess of acquisition
perolehan dan bagian Grup atas nilai wajar aset cost over the Group’s interest in the fair value of the
bersih entitas anak yang diakuisisi setelah dikurangi net assets of the acquired subsidiaries net of
akumulasi penurunan nilai. accumulated impairment.
Berdasarkan pengujian penurunan nilai yang telah Based on the impairment test which had been
dilakukan, Manajemen berpendapat bahwa conducted, the Management believes that
penurunan nilai goodwill telah memadai pada tanggal impairment on goodwill is adequate as of September
30 September 2025 dan 31 Desember 2024. 30, 2025 and December 31, 2024.
23. Investasi Jangka Panjang Lainnya 23. Other Long-term Investments
Akun ini merupakan investasi Grup dengan jumlah This account represents Group’s investment with
kepemilikan saham kurang dari 20% dan dicatat share ownership of less than 20%, and recorded as
sebagai aset keuangan yang diukur pada nilai wajar a financial asset measured at fair value through
melalui laba rugi, dengan rincian sebagai berikut: profit or loss, with the following details:
87
Page 98
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
2025
Nama Entitas/ Bidang Usaha/ Persentase Saldo Awal/ Penambahan Kenaikan Saldo Akhir/
Name of Entity Type of Business Kepemilikan/ Beginning (Pengurangan)/ (Penurunan) Ending
Percentage Balance Addition Nilai Wajar/ Balance
of Ownership (Deduction) Increase
(Decrease) in
Fair Value
(%) Rp Rp Rp Rp
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda Infrastruktur Jalan Tol/
Toll Road Infrastructure 18.29 654.700.000 -- -- 654.700.000
PT Citra Marga Lintas Jabar Pembangunan dan Pengusahaan Jalan Tol/
Construction and Development Of Toll Road 16,56 238.000.000 -- -- 238.000.000
PT Bandara Internasional Batam Pengelolaan Kegiatan Bandar Udara/
Airport Activities Management 19.00 119.000.000 -- -- 119.000.000
PT Karya Logistik Nusantara Logistik/
Logistic 13,95 15.000.000 -- -- 15.000.000
PT Waskita Beton Precast Tbk Industri Pabrikasi/
Fabrication 0.95 -- 7.920.860 -- 7.920.860
PT Jasamarga Bali Tol Infrastruktur Jalan Tol/ Toll Road Infrastructure 0.40 3.800.000 -- -- 3.800.000
PT Trans Pacific Petrochemical Indotama Industri Petrokimia/ Petrochemical Industry 0.11 2.425.732 -- -- 2.425.732
PT Jasamarga Akses Patimban Infrastruktur Jalan Tol/
Toll Road Infrastructure 0,88 1.500.000 -- 1.500.000
PT Air Minum Indonesia Pengelolaan Air Minum/ Drinking
Water Management 14.00 140.000 -- -- 140.000
Total 1.034.565.732 7.920.860 -- 1.042.486.592
2024
Nama Entitas/ Bidang Usaha/ Persentase Saldo Awal/ Penambahan Kenaikan Saldo Akhir/
Name of Entity Type of Business Kepemilikan/ Beginning (Pengurangan)/ (Penurunan) Ending
Percentage Balance Addition Nilai Wajar/ Balance
of Ownership (Deduction) Increase
(Decrease) in
Fair Value
(%) Rp Rp Rp Rp
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda Infrastruktur Jalan Tol/
Toll Road Infrastructure 18.29 655.200.000 -- (500.000) 654.700.000
PT Citra Marga Lintas Jabar Pembangunan dan Pengusahaan Jalan Tol/
Construction and Development Of Toll Road 16,56 238.000.000 -- -- 238.000.000
PT Bandara Internasional Batam Pengelolaan Kegiatan Bandar Udara/
Airport Activities Management 19.00 113.000.000 -- 6.000.000 119.000.000
PT Karya Logistik Nusantara Logistik
Logistic 13,95 15.000.000 -- 15.000.000
PT Jasamarga Bali Tol Infrastruktur Jalan Tol/ Toll Road Infrastructure 0.40 3.800.000 -- -- 3.800.000
PT Trans Pacific Petrochemical Indotama Industri Petrokimia/ Petrochemical Industry 0.11 2.425.732 -- -- 2.425.732
PT Jasamarga Akses Patimban Infrastruktur Jalan Tol/
Toll Road Infrastructure 0,88 1.500.000 -- 1.500.000
PT Air Minum Indonesia Pengelolaan Air Minum/ Drinking
Water Management 14.00 140.000 -- -- 140.000
PT Jasamarga Gedebage Cilacap Pengusahaan Jalan Tol/
Toll Road Concession 7,23 609.600 -- (609.600) --
Total 1.029.675.332 -- 4.890.400 1.034.565.732
Berikut tanggal laporan penilaian dalam menentukan The following is the date of the appraisal report in
nilai wajar investasi jangka panjang lainnya determining the fair value of other long-term
berdasarkan penilai Iskandar dan Rekan dengan investments based on appraiser Iskandar dan
Patner Radithe Pramudito, S.E., M.Ec. Dev., MAPPI Rekan with Partner Radithe Pramudito, S.E., M.Ec.
(Cert.) pada tanggal 31 Desember 2024: Dev., MAPPI (Cert.) as of December 31, 2024:
Tanggal Laporan/ Tanggal Penilaian/ Entitas/ Nilai Wajar/
Report date Valuation date Entities Fair Value
23 Des 2024/ Dec 23, 2024 31 Okt 2024/ Oct 31, 2024 PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 654,700,000
23 Des 2024/ Dec 23, 2024 31 Okt 2024/ Oct 31, 2024 PT Bandara Internasional Batam 119,000,000
Metode yang digunakan untuk pendekatan The method used for the income approach is the
pendapatan adalah metode diskonto untuk discount method for future income, and the method
pendapatan mendatang dan metode yang digunakan used for the market approach is the method of
untuk pendekatan pasar adalah metode menghitung calculating the value with the valuation ratio of the
nilai dengan rasio penilaian dari perusahaan comparison company whose shares already have
pembanding yang sahamnya telah memiliki nilai market value.
pasar.
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda yang PT Jasamarga Balikpapan Samarinda is engaged in
bergerak dalam bidang jasa berupa pengusahaan the form of concession Balikpapan - Samarinda,
jalan tol Balikpapan - Samarinda, yang meliputi which includes financing, technical planning,
pendanaan, perencanaan teknik pelaksanaan construction, operation and maintenance of
88
Page 99
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
konstruksi, pengoperasian dan pemeliharaan jalan highways, as well as other business in accordance
tol, serta usaha-usaha lainya sesuai dengan with the legal provisions of the legislation.
ketentuan perundang-undangan yang berlaku.
PT Trans Pacific Petrochemical Indotama PT Trans Pacific Petrochemical Indotama
PT Trans Pacific Petrochemical Indotama bergerak PT Trans Pacific Petrochemical Indotama is
dalam bidang produksi produk aromatik dan bahan engaged in the production of aromatic products and
bakar minyak. Kepemilikan saham di PT Trans fuel oil. Shareholding in PT Trans Pacific
Pacific Petrochemical Indotama ini merupakan hasil Petrochemical Indotama represents the conversion
konversi atas piutang Perusahaan di Wijaya Karya - of receivables of the Company in Wijaya Karya -
Adhi Karya - Inti Karya Persada Teknik JO (WAIJO). Adhi Karya - Inti Karya Persada Teknik JO
(WAIJO).
PT Jasamarga Bali Tol PT Jasamarga Bali Tol
PT Jasamarga Bali Tol yang bergerak dalam bidang PT Jasamarga Bali Tol is engaged in toll
pengusahaan jalan tol Nusa Dua - Ngurah Rai - concession Nusa Dua - Ngurah Rai - Benoa Bali toll
Benoa Bali, yang meliputi pendanaan, perencanaan road. It includes the financing, planning,
teknik, pelaksanaan konstruksi, pengoperasian dan engineering, construction, operation and
pemeliharaan jalan tol, serta usaha lainnya. maintenance of toll roads, as well as other
business.
PT Citra Marga Lintas Jabar PT Citra Marga Lintas Jabar
PT Citra Marga Lintas Jabar yang bergerak dalam PT Citra Marga Lintas Jabar, is engaged in toll road
bidang jasa berupa jalan tol, yang meliputi services, which includes implementing toll road
penyelenggaraan proyek jalan tol, melakukan projects, investing and supporting services in other
investasi dan jasa penunjang di bidang jalan tol toll road sectors based on applicable legal
lainnya berdasarkan ketentuan hukum yang berlaku, provisions, as well as conducting business in other
serta menjalankan usaha di bidang lainnya yang fields related to toll road operation.
berkaitan dengan penyelenggaraan jalan tol.
PT Air Minum Indonesia PT Air Minum Indonesia
PT Air Minum Indonesia yang bergerak dalam PT Air Minum Indonesia is engaged in Water
bidang Sistem Penyediaan Air Minum yang meliputi Supply System which includes institutional, financial
kegiatan kelembagaan, pendanaan, dan and technical planning, construction, operation and
perencanaan teknik, pelaksanaan konstruksi, maintenance as well as other businesses that are
pengoperasian dan pemeliharaan serta usaha- directly related to its main business activity of PT Air
usaha lainnya yang terkait langsung dengan Minum Indonesia.
kegiatan usaha utama PT Air Minum Indonesia.
PT Bandara International Batam PT Bandara International Batam
PT Bandara International Batam bergerak dalam PT Bandara International Batam is engaged in the
bidang pengembangan, pengoperasian dan development, operation and management of airports
pengelolaan bandar udara di bawah Klasifikasi Baku under the Indonesian Standard Classification of
Lapangan Usaha Indonesia. Business Fields.
PT Jasamarga Gedebage Cilacap PT Jasamarga Gedebage Cilacap
PT Jasamarga Gedebage Cilacap bergerak dalam PT Jasamarga Gedebage Cilacap is engaged in toll
bidang usaha jalan tol, meliputi pendanaan, road business, covering funding, engineering
perencanaan teknik, pelaksanaan konstruksi, planning, construction, operation and maintenance
pengoperasian dan pemeliharaan jalan tol. of toll roads.
PT Jasamarga Akses Patimban PT Jasamarga Akses Patimban
PT Jasamarga Akses Patimban bergerak dalam PT Jasamarga Access Patimban operates in the toll
bidang infrastruktur jalan tol. road infrastructure sector.
Berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas Based on the Deed of Establishment of
PT Jasamarga Akses Patimban No. 32 tanggal 16 PT Jasamarga Akses Patimban No. 32 dated
Januari 2023 dari Notaris Cindy Annisa Mulia, S.H., January 16, 2023 from Notary Cindy Annisa Mulia,
M.Kn. di Jakarta. Perusahaan melakukan S.H., M.Kn. in Jakarta. The company placed shares
89
Page 100
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
penempatan saham sebesar Rp1.500.000. amounting to Rp1,500,000.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of the Extraordinary General
Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT Jasamarga Meeting of Shareholders of PT Jasamarga Akses
Akses Patimban No. 16 tanggal 27 Desember 2024 Patimban No. 16 dated December 27, 2024,
dari Notaris Rina Utami Djauhari, S.H. di Jakarta. by Notary Rina Utami Djauhari, S.H. in Jakarta.
Para pemegang saham lain melakukan peningkatan Other shareholders increased the issued and paid-
modal ditempatkan dan disetor ke PT Jasamarga up capital to PT Jasamarga Akses Patimban by
Akses Patimban sebesar Rp40.222.000. Rp40,222,000.
Atas transaksi ini persentase kepemilikan Due to this transaction the Company's percentage of
Perusahaan di PT Jasamarga Akses Patimban ownership in PT Jasamarga Akses Patimban is
terdilusi dari sebesar 5,00% menjadi 0,88%. 5.00% was diluted to 0.88%.
PT Karya Logistik Nusantara PT Karya Logistik Nusantara
PT Karya Logistik Nusantara bergerak dalam bidang PT Karya Logistik Nusantara is engaged logistics.
usaha logistik.
Berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas Based on the Deed of Establishment of
PT Karya Logistik Nusantara No. 12 tanggal PT Karya Logistik Nusantara No. 12 dated February
2 Februari 2023 dari Notaris Rosida Rajagukguk- 2, 2023 from Notary Rosida Rajagukguk-Siregar,
Siregar, SH., M.Kn., di Jakarta dan telah mendapat SH., M.Kn., in Jakarta and has received Notification
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data of Changes in the Company Data from the Minister
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi of Law and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia No AHU- Indonesia No. AHU-0011167.AH.01.01.TAHUN 2023
0011167.AH.01.01.TAHUN 2023 tanggal dated February 10, 2023. The Company will issue
10 Februari 2023. Perusahaan melakukan shares amounting Rp15,000,000.
penempatan saham sebesar Rp15.000.000.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed Meeting of Shareholders of
PT Karya Logistik Nusantara No. 55 tanggal 2 Juli PT Karya Logistik Nusantara No. 55 dated July 2,
2024 dari Jimmy Tanal, SH., M.Kn., di Jakarta. Para 2024, by Jimmy Tanal, S.H., M.kn., in Jakarta.
pemegang saham lain melakukan peningkatan Other shareholders increased the issued and paid-
modal ditempatkan dan disetor ke PT Karya Logistik up capital to PT Karya Logistik Nusantara by
Nusantara sebesar Rp22.500.000. Rp22,500,000.
Atas transaksi ini persentase kepemilikan Due to this transaction the Company's percentage of
Perusahaan di PT Karya Logistik Nusantara ownership in PT Karya Logistik Nusantara is 17.65%
terdilusi dari sebesar 17,65% menjadi 13,95%. was diluted to 13.95%.
PT Waskita Beton Precast Tbk PT Waskita Beton Precast Tbk
Berdasarkan Putusan Berita Acara Kesepakatan Based on the decision of the Minutes of Agreement
(Perjanjian Homologasi) No.SE.02.01/WB-035/2025 (Homologation Agreement) No.SE.02.01/WB-
pada tanggal 25 Juni 2025. Saldo Utang Kreditur 035/2025 on June 25, 2025. The Outstanding
Konkuren dikonversi menjadi Aset Tidak Lancar Balance of Concurren Creditors’ Debt has been
(Investasi Jangka Panjang Lainnya) sebesar coverted into Other Non-Current Assets (Other Long
Rp7.920.860 Term Investment) is Rp7,920,860
90
Page 101
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
24. Aset Takberwujud 24. Intangible Assets
2025
Saldo Awal/ Dampak Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Pelepasan Addition Deduction Reclassification Ending
Balance Entitas Balance
Anak/
Impact of
Disposal
Subsidiaries
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Hak
HakPengusahaan
Konsesi - Ruas Concession Rights - Toll
Jalan
JalanTol
Tol- (Catatan
Seksi 1 52) Section 1
(Catatan 52) 4.498.087.158 -- -- -- -- 4.498.087.158 (Note 52)
Pengelolaan Air 1.754.265.862 1.754.265.862 Water Treatment
Merek Dagang 113.430.544 -- -- -- -- 113.430.544 Trademark
Perangkat Lunak 124.606.585 -- 5.198.555 -- -- 129.805.140 Software
Hak Paten 188.000.000 -- -- -- -- 188.000.000 Patent
Aset Takberwujud dalam Intangible Assets
Pembangunan Under Development
Hak Pengusahaan dalam Concession Rights - Toll
Penyelesaian - Seksi 2 Section 2
(Catatan 52) 2.732.942.153 -- 237.235.663 -- -- 2.970.177.816 (Note 52)
Pengelolaan Air Water Treatment
(Catatan 52) -- -- -- -- -- -- (Note 52)
9.411.332.302 -- 242.434.217 -- -- 9.653.766.519
Akumulasi Amortisasi Accumulated Amortization
Hak
HakPengusahaan
Konsesi - Ruas Concession Rights - Toll
Jalan
JalanTol
Tol- (Catatan
Seksi 1 52) 118.487.217 -- 27.048.222 -- -- 145.535.439 Section 1
(Catatan 52) (Note 52)
Pengelolaan Air 2.101.097 40.902.572 -- -- 43.003.669 Water Treatment
Perangkat Lunak 59.714.353 -- 19.212.336 -- -- 78.926.689 Software
Hak Paten 92.265.934 -- 20.563.678 -- -- 112.829.611 Patent
272.568.600 -- 107.726.807 -- -- 380.295.407
Nilai Tercatat 9.138.763.702 9.273.471.112 Carrying Value
2024
Saldo Awal/ Dampak Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Pelepasan Addition Deduction Reclassification Ending
Balance Entitas Balance
Anak/
Impact of
Disposal
Subsidiaries
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Hak Pengusahaan Concession Rights - Toll
Jalan Tol - Seksi 1 Section 1
(Catatan 52) 4.498.087.158 -- -- -- -- 4.498.087.158 (Note 52)
Pengelolaan Air -- -- -- -- 1.754.265.862 1.754.265.862 Water Treatment
Merek Dagang 114.830.544 -- -- (1.400.000) -- 113.430.544 Trademark
Perangkat Lunak 95.007.067 -- 12.020.214 -- 17.579.304 124.606.585 Software
Hak Paten 188.000.000 -- -- -- -- 188.000.000 Patent
Aset Takberwujud dalam Intangible Assets
Pembangunan Under Development
Hak Pengusahaan dalam Concession Rights - Toll
Penyelesaian - Seksi 2 Section 2
(Catatan 52) 1.792.457.340 -- 940.484.813 -- -- 2.732.942.153 (Note 52)
Pengelolaan Air Water Treatment
(Catatan 52) 1.080.672.379 -- 673.593.483 -- (1.754.265.862) -- (Note 52)
7.769.054.488 -- 1.626.098.510 (1.400.000) 17.579.304 9.411.332.302
Akumulasi Amortisasi Accumulated Amortization
Hak Pengusahaan Concession Rights - Toll
Jalan Tol - Seksi 1 81.629.362 -- 36.857.855 -- -- 118.487.217 Section 1
(Catatan 52) (Note 52)
Pengelolaan Air -- 2.101.097 -- -- 2.101.097 Water Treatment
Perangkat Lunak 31.727.580 -- 23.820.156 -- 4.166.617 59.714.353 Software
Hak Paten 53.843.516 -- 38.422.418 -- -- 92.265.934 Patent
167.200.458 -- 101.201.525 -- 4.166.617 272.568.600
Nilai Tercatat 7.601.854.030 9.138.763.702 Carrying Value
Pada tahun 2024, WIKA Gedung mereklasifikasi On 2024, WIKA Gedung reclassified office
perlengkapan kantor (Catatan 20) menjadi aset equipment (Note 20) into intangible assets
takberwujud sebesar Rp13.412.687. amounting to Rp13,412,687.
Merek dagang yang dimiliki oleh Winner terdiri atas Trademark of Winner consists of WIKA Solar Water
WIKA Solar Water Heater (SWH) dan perjanjian Heater (SWH) and agreement distribution channels
jaringan distribusi ke seluruh Indonesia. throughout Indonesia.
91
Page 102
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Hak paten yang dimiliki oleh WIKA Bitumen dengan The patent owned by WIKA Bitumen with a Patent
Sertifikat Paten Kementerian Hukum dan Hak Certificate from the Ministry of Law and Human
Asasi Manusia Nomor IDP00007529 merupakan Rights Number IDP00007529 is a patent for the
paten atas proses pemurnian aspal buton sistem buton asphalt purification process with a feedback
umpan-balik dengan solid separator dan dryer yang system with an improved solid separator and dryer.
disempurnakan. Perlindungan Paten tersebut Patent protection is granted for 20 years
diberikan untuk 20 tahun terhitung sejak tanggal from the date of filing, which is December 3, 2018.
penerimaan yaitu tanggal 3 Desember 2018.
Beban amortisasi untuk tahun-tahun yang berakhir Amortization expenses for the years ended
pada 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 September 30, 2025 and December 31, 2024
sebesar Rp107.401.954 dan Rp101.201.525 yang amounted to Rp107,401,954 and Rp103,660,864,
dialokasikan pada beban pokok pendapatan respectively, which are allocated to cost of revenues
(Catatan 45). (Note 45).
25. Aset Lain-lain 25. Other Assets
a. Aset Lancar Lain-lain a. Other Current Assets
Aset Lancar Lain-lain merupakan aset tersedia untuk Other Current Assets is assets available for sale,
dijual sebesar Rp314.501.866 dan Rp267.906.166 Rp314,501,866 and Rp267,906,166 at September
per 30 September 2025 dan per 31 Desember 2024, 30, 2025 and December 31, 2024 is factory
yang sebagian besar merupakan pabrik di Balaraja assets in Balaraja with a land area of 56,875
dengan tanah seluas 56.875 meter persegi milik square meters on behalf of WIKON, which are
WIKON, yang direncanakan akan dijual (Catatan 20). planned to be sold (Note 20).
b. Aset Tidak Lancar Lain-lain b. Other Non Current Assets
2025 2024
Rp Rp
Aset Hak Guna-Bersih 456.917.504 476.372.115 Right-of-Use Assets-Net
Dana yang Dibatasi
Penggunaannya 213.426.511 93.664.952 Restricted Funds
Peralatan dan Perlengkapan Operating Equipment
Operasional 20.821.460 25.966.288 and Supplies
Beban Ditangguhkan 788.571 27.545.490 Deferred Expenses
Aset Tidak Digunakan 21.098.028 19.888.909 Unused Asset
Beban Tangguhan Sukuk Mudharabah
Sukuk Mudharabah 4.237.022 6.724.030 Deferred Expenses
Lain-lain 61.464.988 27.989.439 Others
Total 778.754.084 678.151.223 Total
• Aset Hak Guna • Right-of-use Assets
Aset hak guna tanah merupakan sewa Hotel Right-of-use assets land represent the land lease
Grand Inna Kuta (GIK), Inna Sindhu Bali Beach, of Hotel Grand Inna Kuta (GIK), Inna Sindhu Bali
dan Inaya Putri Bali, milik HIPRO, dengan jangka Beach and Inaya Putri Bali, belongs to HIPRO,
waktu 20 - 33 tahun. with period of 20 - 33 years.
Sejak 14 November 2024, HIPRO tidak Since November 14, 2024, HIPRO no longer
dikonsolidasi lagi dalam laporan keuangan consolidated into the Company’s consolidated
konsolidasian Perusahan (Catatan 1.e) financial statements (Note 1.e).
92
Page 103
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Aset hak guna tanah dan bangunan KSO Laswi The land and building use rights assets of KSO
merupakan aset bersama atas kerjasama Laswi are joint assets in collaboration with
dengan PT Kereta Api Indonesia yang menjadi PT Kereta Api Indonesia which is a business area
kawasan bisnis terletak di Jalan Laswi, Kelurahan located on Jalan Laswi, Kacapiring Village,
Kacapiring, Batununggal, Kota Bandung, Jawa Batununggal, Bandung City, West Java.
Barat.
• Beban ditangguhkan merupakan biaya yang • Deferred expenses represent costs incurred for
dikeluarkan untuk pengembangan kawasan- the development areas of WIKA Realty that are
kawasan pada WIKA Realty yang masih dalam still in the process for preparation and
proses persiapan dan pengurusan perizinan. administration.
• Peralatan dan perlengkapan operasional yang • Operational equipment and supplies used for
digunakan untuk operasional hotel yang antara hotel operations which include spoons, forks,
lain terdiri dari sendok, garpu, piring, gelas, plates, glasses, cups and the like as well as linen.
cangkir dan sejenisnya serta linen.
• Aset tidak digunakan merupakan alat proyek yang • Unused assets are project tools that are no longer
sudah tidak digunakan dan masih memiliki nilai in use and still have value benefits.
manfaat.
• Retensi bank merupakan dana milik WIKA Realty • Bank retention is a fund belong to WIKA Realty
yang ditahan oleh bank karena belum selesainya held by bank due to the completion of the
pengurusan sertifikat. certificate management.
• Dana yang dibatasi penggunaannya WIKA Beton • WIKA Beton's restricted fund is a current account
merupakan rekening giro yang penggunaannya whose use is restricted by PT Bank CIMB Niaga
dibatasi oleh PT Bank CIMB Niaga Tbk terkait Tbk in relation to loans to the iB Investment
dengan pinjaman terhadap fasilitas Pembiayaan Financing facility (Note 37).
Investasi iB (Catatan 37).
• Beban tangguhan sukuk mudharabah merupakan • Sukuk mudharabah deferred expenses represent
biaya emisi yang timbul dari penerbitan sukuk issuance costs arising from the issuance of sukuk
mudharabah (Catatan 38) dan akan diamortisasi mudharabah (Note 38) and will be amortized on a
secara garis lurus. straight-line basis.
26. Pinjaman Jangka Pendek 26. Short-term Loan
Rincian pinjaman jangka pendek kepada pihak Details of short-term loan to related parties and third
berelasi dan pihak ketiga adalah sebagai berikut: parties are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties 88.078.584 350.000.000
Pihak Ketiga/ Third Parties 158.617.057 203.143.727
Total 246.695.641 553.143.727
93
Page 104
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Rincian pinjaman jangka pendek berdasarkan The details of short-term loans based on creditors
kreditur adalah sebagai berikut: are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Perusahaan/ the Company
Pihak Berelasi (Catatan 52)/ Related Parties (Note 52)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk -- --
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) -- --
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk -- --
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia - Indonesia Eximbank -- --
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk -- --
PT Indonesia Infrastructure Finance -- --
PT Bank Syariah Indonesia Tbk -- --
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk -- --
Sub Total -- --
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Bank Tabungan Pensiunan Nasional Tbk -- --
PT Bank HSBC Indonesia -- --
PT Bank Pan Indonesia Tbk -- --
PT Bank DKI -- --
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk -- --
PT Bank ICBC Indonesia -- --
PT Bank Danamon Tbk -- --
PT Bank CTBC Indonesia -- --
Sub Total -- --
Sub Total -- --
Entitas Anak/ Subsidiaries
Pihak Berelasi (Catatan 52)/ Related Parties (Note 52)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 47.000.000 95.000.000
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 31.038.257 200.000.000
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia - Indonesia Eximbank 10.040.327 --
PT Bank Syariah Indonesia Tbk -- 55.000.000
Sub Total 88.078.584 350.000.000
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Bank CIMB Niaga Tbk 158.617.057 --
PT Bank DKI -- 203.143.727
Sub Total 158.617.057 203.143.727
Sub Total 246.695.641 553.143.727
Total 246.695.641 553.143.727
Perusahaan The Company
Pinjaman jangka pendek Perusahaan telah di The Company's short-term loans have been
restrukturisasi menjadi pinjaman jangka panjang restructured into long-term loans (Note 37) based on
(Catatan 37) berdasarkan Akta Perjanjian Addendum the Deed of Addendum Agreement and Restatement
dan Pernyataan Kembali Perjanjian Kredit untuk of Credit Agreement for Restructuring Purposes No. 9
Tujuan Restrukturisasi No. 9 tanggal 23 Januari dated January 23, 2024 made in presence of Notary
2024 yang dibuat di hadapan Notaris Fathiah Helmi, Fathiah Helmi, S.H., in Jakarta.
S.H., di Jakarta.
WIKA Beton WIKA Beton
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Pada tanggal 28 Mei 2025, WIKA Beton telah On May 28, 2025, WIKA Beton has approved the
melakukan persetujuan perpanjangan fasilitas kredit extension of the credit facility to PT Bank Mandiri
kepada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dengan surat (Persero) Tbk with the offer credit letter
94
Page 105
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
penawaran pemberian kredit No.CBG.CB5/ No.CBG.CB5/SIC2.SPPK.231/2025 for the provision
SIC2.SPPK.231/2025 atas pemberian fasilitas kredit of credit facilities consisting of, Transactional KMK
terdiri dari, Fasilitas KMK Transaksional sebesar Facility amounting to Rp700,000,000, Non-Cash
Rp700.000.000 dan Fasilitas Non-Cash Loan Loan Facility amounting to Rp1,400,000,000, with
sebesar Rp1.400.000.000, dengan tingkat bunga interest rate at 8.00% - 8.25% per year.
sebesar 8,00% - 8,25% per tahun.
Masa berlaku perjanjian sesuai perpanjangan The validity of the agreement according to the
fasilitas sejak 11 Juni 2025 sampai dengan 11 Juni extension of facilities is from June 11, 2025 until
2026. June 10, 2026.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang, The loan is guaranteed by receivables, inventories,
persediaan, tanah dan bangunan (Catatan 6, 11, land and building (Notes 6, 11 and 20).
dan 20).
WIKA Beton diharuskan untuk mematuhi beberapa WIKA Beton is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
• Current ratio minimal sebesar 100%; • Current ratio of at least 100%;
• Debt to equity ratio maksimal 300%; dan • Debt to equity ratio maximum of 300%; and
• Debt security cover ratio minimal 100%. • Debt security cover ratio of at least 100%.
PT Bank Syariah Indonesia Tbk PT Bank Syariah Indonesia Tbk
Pada tanggal 6 Juni 2024, WIKA Beton telah On June 6, 2024, WIKA Beton entered into a facility
melakukan penandatanganan perjanjian fasilitas agreement with PT Bank Syariah Indonesia Tbk
perbankan dengan PT Bank Syariah Indonesia Tbk formerly based on the facility agreement No.04/064-
berdasarkan nomor perjanjian fasilitas No.04/064- 3/SP3/CB2.
3/SP3/CB2.
Fasilitas kredit yang diberikan berupa fasilitas Modal The credit facility provided is in the form of a
Kerja Transaksional sublimit fasilitas Trade Transactional Working Capital Facility sub- limit
Financing yang terdiri atas fasilitas LC atau SKBDN Trade Financing Facility consisting of LC or SKBDN
dan Bank Garansi dengan limit sebesar Facilities and Bank Guarantees with a limit of
Rp200.000.000. Rp200,000,000.
Tingkat bunga yang digunakan akan ditentukan dan The interest rate used will be further determined and
diatur lebih lanjut pada setiap penarikan pembiayaan regulated at each withdrawal of financing through a
melalui akad pembiayaan Musyarakah. Musyarakah financing agreement.
Masa berlaku perjanjian sesuai perpanjangan The validity period of the agreement according to the
fasilitas sejak 6 Juni 2024 sampai dengan 6 Juni extension of facilities is from June 6, 2024 until June
2025. 6, 2025.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang The loan is collateralized with receivables (Note 6).
(Catatan 6).
WIKA Beton diharuskan untuk mematuhi beberapa WIKA Beton is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
• Current ratio minimal 100%; • Current ratio of at least 100%;
• Debt to equity ratio maksimal 300%; dan • Debt to equity ratio at maximum 300%; and
• Debt security cover ratio minimal 100%. • Debt security cover ratio at least 100%.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk (WIKA PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk (WIKA
Gedung) Gedung)
PT Bank Syariah Indonesia Tbk PT Bank Syariah Indonesia Tbk
Berdasarkan Surat No. 04/130-3/SP3/CB2 Tanggal Based on Letter No. 04/130-3/SP3/CB2 dated
95
Page 106
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
8 November 2024 WIKA Gedung menerima fasilitas November 8, 2024 WIKA Gedung received Non-
kredit Non-Cash Loan dari PT Bank Syariah Cash Loan credit facility from PT Bank Syariah
Indonesia (Persero) Tbk. Indonesia (Persero) Tbk.
Fasilitas Cash Loan dan Non Cash Loan dengan Cash Loan and Non-Cash Loan facilities with a
limit maksimal masing-masing sebesar maximum limit of Rp300,000,000 and
Rp300.000.000 dan Rp400.000.000. Rp400,000,000, respectively.
Masa berlaku kredit sampai dengan 28 November The credit validity period until November 28, 2025.
2025.
Selama masa pembiayaan WIKA Gedung wajib WIKA Gedung required maintaining financial
mengusahakan kinerja keuangan dengan indikator performance indicators as follows:
sebagai berikut:
• Current Ratio minimal 100%; • Current Ratio of at least 100%;
• Debt Equity Ratio (DER) maksimal 300%; dan • Debt to Equity Ratio (DER) maximum of 300%;and
• Debt Service Coverage Ratio (DSCR) minimal • Debt Service Coverage Ratio (DSCR) minimum
100% 100%.
PT Bank DKI PT Bank DKI
Pada tanggal 6 November 2023, WIKA Gedung telah On November 6, 2023, WIKA Gedung has signed
melakukan penandatanganan perpanjangan into a facility agreement extension with PT Bank DKI
perjanjian fasilitas perbankan dengan PT Bank DKI formerly based on the facility agreement
berdasarkan perjanjian fasilitas No. 1763/SPPK/ No. 1763/SPPK/925/XI/2023.
925/XI//2023.
Fasilitas Cash Loan dan Non Cash Loan dengan Cash Loan and Non-Cash Loan facilities with a
limit maksimal masing-masing sebesar maximum limit of Rp50,000,000 and Rp200,000,000,
Rp50.000.000 dan Rp200.000.000. respectively.
Tujuan fasilitas ini Untuk kebutuhan modal kerja The purpose of this facility is for WIKA Gedung's
WIKA Gedung melalui pembiayaan terhadap supplier working capital needs through financing to suppliers
dari obligor. from obligors.
Masa berlaku kredit sampai dengan 7 November The credit validity period until November 7, 2025.
2025.
Selama masa pembiayaan WIKA Gedung wajib WIKA Gedung shall maintain financial performance
mengusahakan kinerja keuangan dengan indikator indicators as follows:
sebagai berikut:
• Current Ratio minimal 1 kali; • Current Ratio of at least 1 time;
• Debt Equity Ratio (DER) maksimal 4 kali; dan • Debt to Equity Ratio (DER) maximum of 4 time;
and
• Debt Service Coverage minimal 100%. • Debt Service Coverage of at least 100%.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Berdasarkan Addendum perjanjian kredit Modal Based on Addendum Credit Working Capital
Kerja No. CBG.CB5/SIC2.SPPK.269/2024 tanggal agreement No. CBG.CB2/SCD.SPPK.269/2024
7 Juni 2024 WIKA Gedung memperoleh fasilitas dated June 7, 2024 WIKA Gedung obtain credit
kredit dengan persyaratan sebagai berikut: facility with the following terms and conditions:
• Fasilitas KMK Transaksional memiliki batas kredit • The Transactional Working Capital Facility has a
sebesar Rp95.000.000 dengan jangka waktu dari credit limit of Rp95,000,000 with a term from
7 Juni 2024 hingga 10 Juni 2025. Tingkat bunga June 7, 2024, to June 10, 2025. The interest rate
ditetapkan sebesar 8,50% per tahun. Tujuan dari is set at 8.50% per annum. The purpose of this
fasilitas ini adalah untuk menyediakan tambahan facility is to provide additional working capital.
modal kerja.
• Fasilitas Non Cash Loan memiliki batas kredit • The Non-Cash Loan Facility has a credit limit of
96
Page 107
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
sebesar Rp700.000.000 dengan jangka waktu Rp700,000,000 with a term from June 7, 2024, to
dari 7 Juni 2024 hingga 10 Juni 2025. Tujuan dari June 10, 2025. The purpose of this facility is for
fasilitas ini adalah untuk Bank Garansi dan Letter Bank Guarantees and Letters of Credit (L/C).
of Credit (L/C).
• Fasilitas Supplier Financing memiliki batas kredit • The Supplier Financing Facility has a credit limit
sebesar Rp400.000.000 dengan jangka waktu of Rp400,000,000 with a term from June 7, 2024,
dari 7 Juni 2024 hingga 10 Juni 2025. Tujuan dari to June 10, 2025. The purpose of this facility is to
fasilitas ini adalah untuk memberikan pembiayaan provide financing for suppliers/subcontractors
kepada pemasok/subkontraktor berdasarkan based on invoice acceptance on a without
akseptasi faktur tanpa hak regres. recourse basis.
• Fasilitas Invoice Financing memiliki batas kredit • The Invoice Financing Facility has a credit limit of
sebesar Rp300.000.000 dengan jangka waktu Rp300,000,000 with a term from June 11,
dari 11 Juni 2023 hingga 10 Juni 2024 dan tidak 2023, to June 10, 2024. The purpose of
diperpanjang. Tujuan dari fasilitas ini adalah untuk this facility is to provide financing for
mempercepat penerimaan dana hasil penjualan accelerating receipts and revenue earned for
atas proyek IKN, Bank Indonesia, dan Bank project IKN, Central Bank of Indonesia, and SOE
BUMN. Banks.
Joint collateral dan cross default dengan seluruh Joint collateral and cross default with all credit
fasilitas kredit WIKA Gedung di PT Bank Mandiri facilities WIKA Gedung in PT Bank Mandiri (Persero)
(Persero) Tbk. Tbk.
Selama masa pembiayaan WIKA Gedung wajib During the period of financing, WIKA Gedung is
menjaga rasio keuangan yaitu current ratio minimal required to maintain the financial ratio of the current
sebesar 100%, leverage maksimal 500% dan ratio of at least 100%, maximum leverage of 500%
EBITDA to interest minimal sebesar 200%. and EBITDA to interest at least 200%. Notify in
Memberitahukan secara tertulis kepada PT Bank writing to PT Bank Mandiri (Persero) Tbk upon
Mandiri (Persero) Tbk atas perubahan modal kerja changes in working capital and change of
dan penggantian pengurus. management.
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan perjanjian Kredit Modal Kerja Based on Transactional of Working Capital Capital
Transaksional No. 108 tanggal 30 Mei 2016 yang Agreement No. 108 dated May 30, 2016 made in the
dibuat dihadapan Djumini Setyoadi, S.H., M.Kn., presence of Djumini Setyoadi, S.H., M.Kn., Notary in
Notaris di Jakarta, dan persetujuan perpanjangan Jakarta, and approval of the Extension of
Fasilitas Kredit Modal Kerja Transaksional No. Transactional of Working Capital Capital Facility No.
COB3/4/057/R tanggal 28 Mei 2024 WIKA Gedung COB3/4/057/R dated May 28, 2024 WIKA Gedung
memperoleh fasilitas kredit dengan persyaratan obtain credit facility with the following terms and
sebagai berikut: conditions:
a. Fasilitas Cash Loan memiliki batas kredit sebesar a. The Cash Loan Facility has a credit limit of
Rp200.000.000 dengan jangka waktu dari 30 Mei Rp200,000,000 with a term from May 30, 2024,
2024 hingga 29 Mei 2025. Tingkat bunga to May 29, 2025. The interest rate is set at 9.75%
ditetapkan sebesar 9,75% per tahun. per annum.
b. Fasilitas Non Cash Loan memiliki batas kredit b. The Non Cash Loan Facility has a credit limit of
sebesar Rp550.000.000 dengan jangka waktu Rp550,000,000 with a term from May 30, 2024,
dari 30 Mei 2024 hingga 29 Mei 2025. Tingkat to May 29, 2025. The interest rate is set at 9.75%
bunga ditetapkan sebesar 9,75% per tahun. per annum.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang The loan is collateralized with receivables, gross
tagihan bruto dan tagihan termin yang telah diikat amount due from customers, and installment
secara Cessie (Catatan 6). receivables projects in Connective is Cessie
(Note 6).
WIKA Gedung diharuskan untuk mematuhi beberapa WIKA Gedung is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
• Current ratio minimal 1 kali; • Current ratio of at least 1 time;
• Debt to equity ratio maksimal 4 kali; dan • Debt to equity ratio at maximum 4 time; and
97
Page 108
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
• Debt service coverage minimal 100%. • Debt service coverage at least 100%.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Pada tanggal 18 JuIi 2014 WIKA Realty menerima On July 18, 2014 WIKA Realty received a working
fasilitas pinjaman modal kerja dari PT Bank Mandiri capital loan facility from PT Bank Mandiri (Persero)
(Persero) Tbk dengan Surat Penawaran Pemberian Tbk with Letter of Credit (SPPK) No. 078 / PPWK /
Kredit (SPPK) No. 078/PPWK/CBD/III/2014, dan CBD / III / 2014, and the latest modified on June 7,
telah diubah terakhir pada tanggal 7 Juni 2023 2023 based on Letter of Credit (SPPK) No.
berdasarkan Surat Penawaran Pemberian Kredit CBG.CB1/SPD.SPPK.094/2023 with Addendum XII
(SPPK) No. CBG.CB1/SPD.SPPK.094/2023 dan of Working Capital Credit Agreement No.
Addendum XII Perjanjian Kredit Pemberian Fasilitas CRO.KP/166/KMK/14 on June 9, 2023. WIKA Realty
Kredit Modal Kerja No. CRO.KP/166/KMK/14 pada obtain credit facility from PT Bank Mandiri (Persero)
tanggal 9 Juni 2023. WIKA Realty memperoleh Tbk with detail as follows:
fasilitas kredit dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
dengan rincian sebagai berikut:
• Fasilitas Kredit Modal Kerja transaksi pinjaman • Working Capital Loan Facility loan of special loan
khusus PT Bank Mandiri (Persero) Tbk transaction PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
sebelumnya sebesar Rp200.000.000 dengan amounted to Rp200,000,000 with an interest rate
suku bunga sebesar 9,00% p.a., dan masa of 9.00% p.a and duration of the agreement is
berlaku perjanjian adalah sampai dengan tanggal until the date of June 10, 2024.
10 Juni 2024.
• Fasilitas Non-Cash Loan sebesar Rp80.000.000 • Non-Cash Loan Facilities of Rp80,000,000 aims
bertujuan untuk Bank Garansi (BG) dan Surat for Guarantee Bank, and Letter of Credit with the
Kredit Berdokumen Dalam Negri (SKBDN) validity period up to June 10, 2024.
dengan masa berlaku sampai dengan 10 Juni
2024.
• Fasilitas Supplier Financing sebesar • The Supplier Financing Facility of Rp50,000,000
Rp50.000.000 dengan tingkat bunga 8,25% per with interest rate 8.25% per annum, period of
tahun, masa berlaku sampai dengan 10 Juni validity until June 10, 2024.
2024.
Jaminan berupa (Catatan 11 dan 20): Collateral (Notes 11 and 20):
• 18 (delapan belas) SHMSRS berlokasi di • 1.18 (eighteen) SHMSRS located in Tamansari
Tamansari Semanggi Apartemen dengan nilai Semanggi Apartment with a value of
Rp33.040.650; Rp33,040,650;
• 8 (delapan) SHMSRS berlokasi di Tamansari • 2.8 (eight) SHMSRS located in Tamansari
Semanggi Apartemen dengan nilai Semanggi Apartment with a value of
Rp16.030.540; Rp16,030,540;
• Sebidang tanah seluas 122.593 m2, yang • A plot of land covering an area of 122,593 sqm,
berlokasi di Tamansari Grand Samarinda, located on Tamansari Grand Samarinda
sebesar Rp27.128.810; amounting to Rp27,128,810;
• Persediaan WIKA Realty berupa unit-unit properti • WIKA Realty’s inventories are in the form of
yang telah diikat Jaminan Fidusia sebesar property units that had been bound by Fiduciary
Rp283.800.000; dan Collateral amounting to Rp283,800,000; and
• Joint Collateral dan Cross Default dengan seluruh • Joint Collateral and Cross Default with all credit
fasilitas kredit atas nama WIKA Realty di Bank facilities on behalf of the Company at Bank
Mandiri. Mandiri.
Atas seluruh jaminan yang diserahkan wajib diikat All guarantees submitted must be bound in
sesuai ketentuan perundangan yang berlaku serta accordance with applicable laws and regulations for
atas bangunan yang insurable diasuransikan dengan insurable buildings insured with Banker's clause Bank
Banker's clause Bank Mandiri melalui perusahaan Mandiri through a partner insurance company Bank
asuransi rekanan Bank Mandiri. Seluruh biaya yang Mandiri. All costs incurred are borne by WIKA Realty.
timbul menjadi beban WIKA Realty.
Negative Covenant dalam perjanjian kredit Bank Negative Covenant in credit agreement of Bank
Mandiri antara lain: Mandiri, among others:
• Memperoleh fasilitas kredit dari bank/ kreditur lain • Obtain credit facilities from other banks/creditors
98
Page 109
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
kecuali dalam transaksi dagang yang wajar. except in fair trade transactions. However, if after
Namun apabila setelah memperoleh fasilitas obtaining credit facilities from other
kredit dari bank/kreditur lain seluruh financial banks/creditors all financial covenants are met,
covenant terpenuhi, maka WIKA Realty cukup then WIKA Realty only needs to notify PT Bank
memberitahukan kepada PT Bank Mandiri Mandiri (Persero) Tbk no later than 30 calendar
(Persero) Tbk selambat-lambatnya 30 hari days after the incident;
kalender setelah kejadian;
• Melakukan akuisisi, divestasi, atau merger, • Acquire, divest, or merge, invest outside WIKA
investasi diluar core business WIKA Realty; Realty's core business;
• Memindahtangankan dan/atau menjaminkan • Transferring and/or pledging collateral, except in
barang jaminan, kecuali dalam transaksi jual beli transactions of buying and selling or renting
atau sewa menyewa apartemen, ruko, kios apartments, shop houses, office kiosks; and
kantor; dan
• Mengikat diri sebagai penjamin utang atau • Bind as guarantor of debt or pledge WIKA
menjaminkan harta kekayaan WIKA Realty, yang Realty’s assets, which had been pledged to
telah dijaminkan ke PT Bank Mandiri (Persero) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk to other parties.
Tbk kepada pihak lain.
Financial Covenant dalam perjanjian kredit PT Bank Financial Covenant in credit agreement of PT Bank
Mandiri (Persero) Tbk antara lain: Mandiri (Persero) Tbk among others:
• Current Ratio ≥ 100%; • Current Ratio ≥ 100%;
• Debt Equity Ratio a.d. interest bearing ≤ 250%; • Debt Equity Ratio a.d. interest bearing ≤ 250%;
dan and
• Debt service Coverage Ratio (atas dasar • Debt service Coverage Ration (based
CFADS/(angsuran pokok + bunga) ≥ 110%. EBITDA/(principal+interest) ≥ 110%.
WIKA IKON WIKA IKON
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Pada tanggal 28 Februari 2023, WIKA IKON On February 28, 2023 WIKA IKON made an
melakukan perjanjian dengan PT Bank Tabungan agreement with PT Bank Tabungan Negara
Negara (Persero) Tbk dengan menandatangani (Persero) Tbk by signing the Agreement for Banking
fasilitas perbankan dengan No. 364/S/CBD/ Facilities No. 364/S/CBD/CB1/X/2023.
CB1/X/2023.
Fasilitas Kredit Modal Kerja dengan limit maksimal Working Capital Credit Facility with a maximum limit
Rp165.000.000 dengan bunga sebesar 8,5% per of Rp165,000,000 with an interest of 8.5% per year.
tahun.
Masa berlaku kredit sampai dengan 24 Januari 2025. The credit validity period until January 24, 2025.
WIKA IKON wajib memenuhi persyaratan menjaga WIKA IKON is required to fulfill certain financial
rasio keuangan sebagai berikut: ratios requirements as follows:
• Current Ratio minimal 100%; • Current Ratio is no less than 100%;
• Debt to Equity Ratio tidak lebih dari 500%; dan • Debt to Equity Ratio is no more than 500%; and
• Internal Rate of Return (IRR) minimal 100%. • Internal Rate of Return (IRR) at minimum of
100%.
Fasilitas ini dijaminkan dengan tagihan termin atau This facility is guaranteed by the term bill or
pembayaran yang akan diterima (Catatan 6). payment that will be received (Note 6).
PT Bank DKI PT Bank DKI
Berdasarkan Surat Persetujuan Restrukturisasi Based on the Notice of Credit Restructuring Approval
Kredit No.983/SPPK/925/VI/2025 tanggal No. 983/SPPK/925/VI/2025 dated June 26, 2025.
26 Juni 2025.
Masa berlaku kredit sampai dengan 26 Juni 2027. The credit validity period until June 26, 2027.
99
Page 110
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Fasilitas ini WIKA IKON wajib menyerahkan piutang Under this facility, WIKA IKON is required to pledge
usaha dan persediaan, serta wajib memenuhi its trade receivables and inventory, as well as comply
persyaratan menjaga rasio keuangan sebagai with the following financial ratio requirements:
berikut:
• Current Ratio minimal 100%; • Current Ratio minimum of 100%;
• Debt to Equity Ratio maksimal 250%; dan • Debt to Equity Ratio maximum of 250%; and
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk
Berdasarkan Surat Perubahan ke-24 No. Based on the 24th Amendment Letter No.
002/AMD/CB/JKT/2025 tanggal 3 Januari 2025 atas 002/AMD/CB/JKT/2025 dated January 3, 2025
Perubahan Pernyataan Kembali Fasilitas Kredit regarding the Amendment to the Restatement of
No.246/AMD/CB/JKT/2011 tanggal 6 Juni 2011, Credit Facilities No. 246/AMD/CB/JKT/2011 dated
WIKA IKON mendapatkan fasilitas dengan rincian June 6, 2011, WIKA IKON received a facility with
fasilitas sebagai berikut: details of the facility as follows:
Jenis Fasilitas Fasilitas Pinjaman Transaksi Khusus III/ Facility Type
Special Transaction Loan Facility III
Plafon Rp173,000,000 Limit
Jangka Waktu sampai dengan 1 September 2025 / until September 1, 2025 Time Period
Suku Bunga 9,00% per tahun/ 9.00% per year Interest
Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian masih Until the reporting date the agreement are still on
dalam proses perpanjangan. the extention process.
WIKA IKON wajib memenuhi persyaratan menjaga WIKA IKON is required to fulfill certain financial
rasio keuangan sebagai berikut: ratios requirements as follows:
• Current Ratio minimal 100%; • Current Ratio is no less than 100%;
• Debt to Equity Ratio tidak lebih dari 2,5 kali; dan • Debt to Equity Ratio is no more than 2.5 times;
and
• Debt Service Coverage Ratio minimal 100%. • Debt Service Coverage Ratio at minimum of
100%.
27. Utang Usaha 27. Account Payables
Rincian utang usaha adalah sebagai berikut: Details of account payables are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 52) / Related Parties (Note 52) 461.830.031 445.976.135
Pihak Ketiga / Third Parties 4.298.809.142 4.857.189.295
Total 4.760.639.173 5.303.165.430
Utang subkontraktor merupakan utang kepada pihak Subcontractor payables represent payable third
ketiga atas pekerjaan yang disubkontraktorkan, party for work at subcontractor, such as stressing,
seperti pekerjaan stressing, pemasangan, biaya installation, freight costs, reduction in beam, and
angkut, penurunan beam, biaya pematokan dan lain- peg the cost of others.
lain.
Utang pemasok merupakan utang atas pembelian Supplier payables represent payable on the
bahan baku untuk pelaksanaan pekerjaan/proyek, purchase of raw materials for the execution of the
seperti pembelian semen, pasir, besi, plat sambung work/ project, such as the purchase of cement,
dan lain-lain. sand, iron, connecting plate etc.
Utang usaha supply chain financing merupakan Supply chain financing payables represent trade
utang usaha yang sudah dibayarkan oleh beberapa payables already paid by several banks and the
bank dan akan jatuh tempo pembayaran sampai payment will be due until 180 days and bears no
dengan 180 hari dan tidak dikenakan bunga. interest.
100
Page 111
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Rincian utang usaha berdasarkan subkontraktor dan Details of account payables to supplier and
pemasok adalah sebagai berikut: subcontractor are as follow:
2025 2024
Rp Rp
Utang Pemasok dan Utang Subkontraktor/
Supplier Payables and Subcontractor Payables 4.760.639.173 5.303.165.430
Utang Usaha/ Account Payables-Supply Chain Financing 294.094.804 751.101.919
Total 5.054.733.977 6.054.267.349
Rincian utang usaha berdasarkan supply chain Details of account payables to supply chain financing
financing adalah sebagai berikut: are as follow:
2025 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 52)/ Related Parties (Note 52) 290.452.831 708.657.277
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Bank DKI 3.641.973 40.855.078
PT Bank Danamon Indonesia Tbk. -- 1.589.564
Sub Total 3.641.973 42.444.642
Total 294.094.804 751.101.919
Sesuai perjanjian MRA tanggal 23 Januari 2024, In accordance with the MRA agreement dated
tentang Perjanjian Addendum dan Penyertaan January 23, 2024, regarding the Addendum
Kembali Perjanjian Kredit untuk Tujuan Agreement and Re-Inclusion of Credit Agreement
Restrukturisasi, sebagian saldo utang usaha for Restructuring Purposes, part of the trade
berdasarkan supply chain financing direklasifikasi ke payables balance based on supply chain financing
bagian dari pinjaman jangka panjang (Catatan 37). was reclassified to part of long-term loans
(Note 37).
28. Utang Lain-lain 28. Other Payables
2025 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 52) 800.079.002 766.415.443 Related Parties (Note 52)
Dikurangi Bagian Lancar (784.389.938) (750.726.379) Less Current Portion
Bagian Tidak Lancar Non Current Portion of
Pihak Berelasi 15.689.064 15.689.064 Related Parties
Pihak Ketiga Third Parties
Bunga Pinjaman Ditangguhkan 386.271.982 264.199.764 Deferred Bank Loans
Utang Pengurusan Dokumen 202.227.893 103.217.174 Handling Document Payables
Utang Bagi Hasil 155.988.660 149.844.322 Profit Sharing Payables
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp10.000.000) 255.174.778 114.890.545 Rp10,000,000)
Sub Total 999.663.313 632.151.805 Sub Total
Dikurangi Bagian Jangka Pendek (457.402.671) (268.968.621) Less Short Term Portion
542.260.642 363.183.184
Bagian Jangka
Panjang 557.949.706 378.872.248 Long Term Portion
101
Page 112
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Utang lain-lain sebagian besar merupakan titipan Other payable mainly represents the cost of making
biaya pembuatan akta jual beli, sertifikat Hak Guna deed of sale and purchase, certificate Hak Guna
Bangunan atas nama pembeli untuk unit-unit, Bangunan on behalf of buyers for these units, money
titipan uang tanda jadi yang nantinya apabila sudah deposit that later will be transferred to advance
menentukan unit akan dialihkan ke uang muka dan payment when the unit is already determined and
utang kepada pihak ketiga. payables to other third parties.
29. Perpajakan 29. Taxation
a. Pajak dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
2025 2024
Rp Rp
Perusahaan Company
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 28A 252.852.074 185.807.580 Article 4 (2)
Pasal 4 (2) 6.506.374 14.403.723 Final
Sub Total 259.358.448 200.211.303 Sub Total
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 22 36.726.274 3.491.408 Article 22
Pasal 23 12.513.388 16.376.559 Article 23
Pasal 25 5.691.652 2.066.001 Article 25
Pasal 28A 8.240.145 33.045.787 Article 28A
Pasal 4 (2) 92.770.419 85.574.031 Article 4 (2)
Pajak Pertambahan Nilai 923.101.455 968.306.548 Value Added Tax
PB-1 -- 51.852 PB-1
Sub Total 1.079.043.333 1.108.912.186 Sub Total
Total 1.338.401.781 1.309.123.489 Total
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
2025 2024
Rp Rp
Perusahaan Company
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 4 (2) 4.636.542 8.055.698 Article 4 (2)
Pasal 21 6.312.925 -- Article 21
Pasal 22 1.854.549 3.207.092 Article 22
Pasal 23 834.039 1.541.510 Article 23
Pasal 26 1.316 3.370 Article 26
Pasal 29 39.180.224 39.139.980 Article 29
Pajak Pertambahan Nilai 60.202.420 741.077 Value Added Tax
Sub Total 113.022.013 52.688.727 Sub Total
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 4 (2) 13.715.160 23.713.910 Article 4 (2)
Pasal 21 24.787.295 5.566.059 Article 21
Pasal 22 2.418.925 2.267.996 Article 22
Pasal 23 23.563.448 24.976.538 Article 23
Pasal 25 778.167 810.058 Article 25
Pasal 26 195.107 110.193 Article 26
Pasal 29 6.129.861 5.645.952 Article 29
Final 105.152.232 162.123.136 Final
Pajak Pertambahan Nilai 152.448.942 34.097.976 Value Added Tax
PB-1 3.198.209 4.512.648 PB-1
Sub Total 332.387.348 263.824.466 Sub Total
Total 445.409.361 316.513.193 Total
102
Page 113
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
c. Manfaat (Beban) Pajak Penghasilan c. Income Tax Benefit (Expense)
2025 2024
Rp Rp
Pajak Kini (9.096.352) (5.909.799) Current Tax
Pajak Tangguhan (5.267.512) (25.775.034) Deferred Tax
Total (14.363.864) (31.684.833) Total
Laba kena pajak hasil rekonsiliasi menjadi dasar Taxable income resulted from the reconciliation
pengisian SPT PPh Badan tahun 2024. used as a base to fill the annual tax return form for
years 2024.
Undang-undang Perpajakan yang berlaku di Fiscal laws in Indonesia requires that each company
Indonesia mengatur bahwa masing-masing calculate, determine and pay the amount of tax
perusahaan menghitung, menetapkan dan payable individually.
membayar sendiri besarnya jumlah pajak yang
terutang secara individu.
d. Pajak Tangguhan d. Deferred Tax
Pajak Tangguhan dihitung berdasarkan beda waktu Deferred tax is calculated based on temporary
antara nilai tercatat dari total aset dan liabilitas yang differences between the carrying value of the total
dicatat berdasarkan laporan keuangan dengan assets and liabilities are recorded based on the
dasar pengenaan pajak atas aset dan liabilitas. financial statements and the tax bases of assets and
Rincian aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak liabilities. Details of deferred tax assets and deferred
tangguhan adalah sebagai berikut: tax liabilities are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan Deferred Tax Assets
Perusahaan
Entitas Anak Subsidiaries
WIKA Beton 5.096.300 6.019.307 WIKA Beton
WIKA Realty 4.090.563 2.722.008 WIKA Realty
WIKA Rekayasa Konstruksi 3.235.348 2.831.783 WIKA Rekayasa Konstruksi
WIKA Bitumen 2.156.461 6.687.763 WIKA Bitumen
Total 14.578.671 18.260.861 Total
Liabilitas Pajak Tangguhan Deferred Tax Liabilities
Perusahaan
Entitas Anak Subsidiaries
WIKA Serang Panimbang 48.314.747 39.404.487 WIKA Serang Panimbang
WIKA Realty 44.239.677 44.239.677 WIKA Realty and Subsidiaries
WIKA Industri dan Konstruksi 15.626.102 15.626.103 WIKA Industri dan Konstruksi
WIKA Tirta Jaya Jatiluhur 92.888 92.889 WIKA Tirta Jaya Jatiluhur
WIKA Beton 68.680 3.217.483 WIKA Beton
Total 108.342.095 102.580.639 Total
30. Uang Muka Dari Pelanggan 30. Advances Received From Customers
2025 2024
Rp Rp
WIKA Realty 875.926.645 1.009.661.560
WIKA Beton 171.722.116 214.113.365
WIKA REKON 28.785.781 57.091.426
WIKA IKON 21.810.535 55.740.167
Perusahaan 10.398.467 14.216.046
KSO WIKA-WR Laswi 2.905.481 1.782.370
WIKA Gedung 754.927 9.906.373
Sub Total 1.112.303.953 1.362.511.307
Bagian Jangka Pendek/ Current Portion (1.031.135.110) (1.284.705.478)
Bagian Jangka Panjang/ Non Current Portion 81.168.843 77.805.829
103
Page 114
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Uang muka WIKA Realty merupakan uang muka Advances of WIKA Realty represent advances from
atas penjualan real estate dan jasa konstruksi yang sale of real estate and construction services received
diterima dari konsumen dan pemberi kerja, namun from customers and employers, but not yet qualified
belum memenuhi syarat pengakuan penjualan. to be recognized as sales.
Uang muka Perusahaan, WIKA Beton, WIKA Advances of the Company, WIKA Beton, WIKA
Gedung, WIKA REKON, WIKA IKON, KSO WIKA- Gedung WIKA REKON, WIKA IKON, KSO WIKA-WR
WR Laswi, dan WIKA Gedung merupakan uang Laswi and WIKA Gedung represent advances from
muka yang diterima dari pembeli berdasarkan customers based on contract and will be deducted on
kontrak dan akan dikurangi secara periodik dengan a periodic basis with progress billing.
tagihan progres.
31. Beban Akrual 31. Accrued Expenses
2025 2024
Rp Rp
Biaya Produksi 2.210.044.431 2.056.666.570 Production Expenses
Biaya Usaha 2.076.877.234 1.730.492.596 Operating Expenses
Biaya Pemeliharaan 385.851.316 246.646.591 Maintenance Expenses
Retensi 366.723.375 426.325.457 Retention
Cadangan Pajak
Penghasilan Final 199.318.068 180.543.100 Accrued Final Income Tax
Biaya Pengelolaan 125.986.884 157.992.698 Management Expenses
Biaya Distribusi 109.706.688 290.622.725 Distribution Expenses
Biaya Pengadaan 13.519.682 8.489.226 Logistic Expenses
Lain-lain 167.143.144 417.536.569 Others
Total 5.655.170.822 5.515.315.532 Total
Biaya produksi yang masih harus dibayar Accrued production expenses represent amount
merupakan biaya yang belum ditagihkan oleh pihak outstanding from third parties or project workers
ketiga maupun tenaga kerja proyek sehubungan regarding to the field work.
dengan pelaksanaan pekerjaan di lapangan.
Biaya usaha yang masih harus dibayar merupakan Accrued operating expenses represent obligation
liabilitas yang belum ditagihkan oleh pihak ketiga which were not yet billed from third party referring to
sehubungan dengan aktivitas umum dan the Group’s public activity and administration.
administrasi Grup.
Biaya distribusi yang masih harus dibayar Accrued distribution expenses represent costs for the
merupakan biaya atas distribusi produk WIKA Beton product distribution of WIKA Beton and WIKA IKON.
dan produk WIKA IKON.
32. Pendapatan Diterima di Muka 32. Unearned Revenues
2025 2024
Rp Rp
Beton dan Beton Pracetak 121.107.835 158.597.894 Concrete and Precast Concrete
Jasa Konstruksi 38.199.865 19.694.395 Construction Services
Penjualan Properti 1.916.291 4.786.466 Sales of Property
Total 161.223.991 183.078.755 Total
104
Page 115
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Beton dan beton pracetak merupakan kewajiban Concrete and precast concrete is delivery order
pengiriman pesanan yang harus dipenuhi performance obligations in connection with bills to
sehubungan dengan tagihan kepada pelanggan customers that has been implemented and has not
telah dilaksanakan dan belum memenuhi kriteria yet met the criteria for recognition of sales from
pengakuan penjualan dari WIKA Beton. WIKA Beton.
Jasa konstruksi merupakan kewajiban prestasi dari A construction service is performance liabilities from
WIKA IKON dan WIKA Beton. WIKA IKON and WIKA Beton.
Penjualan properti merupakan uang muka dari Sales of property are unearned revenue from WIKA
pelanggan WIKA Realty. Realty’s customers.
33. Pinjaman Jangka Menengah 33. Medium Term Notes
2025 2024
Rp Rp
Surat Utang Jangka Menengah 1.630.000.000 1.705.000.000 Medium Term Notes
Bagian Jangka Pendek yang Jatuh Current Maturities of Medium
Tempo dalam Satu Tahun -- -- Term Notes
Pinjaman Jangka Menengah Long Term Portion of Medium
Jangka Panjang 1.630.000.000 1.705.000.000 Term Notes
WIKA Realty dan Entitas Anak WIKA Realty and Subsidiary
Berdasarkan Akta Notaris Vita Cahyojati, S.H., Based on the Notarial Deed of Vita Cahyojati, S.H.,
M.Hum. No. 9 dan No. 10 pada tanggal 26 Februari M.Hum No. 9 and No. 10 dated on February 26,
2024 terdapat perpanjangan atas MTN IX Wika 2024 there was an extension of the MTN IX Wika
Realty Tahun 2019 dan Obligasi dengan Opsi Realty Tahun 2019 and Obligasi dengan Opsi
Konversi I masing-masing menjadi 28 Agustus 2029 Konversi I to Agustus 28, 2029 dan Desember 20,
dan 20 Desember 2028. 2028, respectively.
Berdasarkan Addendum III No. 8 tanggal 25 Juli Based on Addendum III No. 8 dated July 25, 2023
2023 dibuat di hadapan Vita Cahyojati, S.H., M.Kn., made before Vita Cahyojati, S.H., M.Kn., Notary in
Notaris di Kota Jakarta Selatan, menyatakan the City of South Jakarta, declared an extension of
perpanjangan atas pelunasan pokok atas MTN VIII the principal repayment of MTN VIII WIKA Realty to
WIKA Realty menjadi 26 Juli 2028. July 26, 2028.
Berdasarkan Surat No: S-223/PNIM-DIR/INVVI/22 Based on Letter No: S-223/PNIM-DIR/INVVI/22
tanggal 28 Juni 2022 perihal permohonan dated June 28, 2022 regarding the application for
restrukturisasi penundaan pembayaran MTN IV restructuring the postponement of MTN IV Hotel
Hotel Indonesia Natour menjadi tanggal 28 Juli Indonesia Natour payments to July 28, 2024.
2024.
HIPRO mendapatkan pengalihan atas pinjaman HIPRO obtained the transfer of the MTN IV Hotel
MTN IV Hotel Indonesia Natour 2017 dari PT Hotel Indonesia Natour 2017 loan from PT Hotel Indonesia
Indonesia Natour (Persero) berdasarkan perjanjian Natour (Persero) based on the Debt Renewal
pembaharuan Utang (Novasi) No. 22 tanggal Agreement (Novasi) No. 22 dated September 20,
20 September 2021 sebesar Rp50.000.000. 2021 in the amount of Rp50,000,000.
Perusahaan telah kehilangan pengendalian atas The Company has lost control over HIPRO (Note
HIPRO (Catatan 1.e). Oleh karena itu, pinjaman 1.e). Accordingly, medium-term notes is no longer
jangka menengah tersebut tidak lagi diakui. recognized.
Per 31 Desember 2023, pinjaman MTN yang jatuh As of December 31, 2023 current maturities of MTN
tempo dalam satu tahun tersebut adalah MTN seri IX loans represent MTN IX Series, Obligasi dengan
Obligasi dengan Opsi Konversi I dan MTN Seri IV. Opsi Konversi I and MTN IV Series.
Rincian dari MTN per tanggal 30 September 2025 Details of MTN as of September 30, 2025 are as
adalah sebagai berikut: follows:
105
Page 116
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
2025
Uraian / Description Rating/ Wali Amanat/ Jatuh Tempo/ Tingkat bunga/ Pokok/
Rating Trustee Maturity Interest rate Principal
Obligasi dengan Opsi Konversi I idBB+ Bank BJB 20 Des / Dec 2038 11,20% 950.000.000
MTN IX Wika Realty Tahun 2019 idBB+ Bank BJB 28 Agu / Aug 2029 12,00% 495.000.000
MTN VIII Wika Realty Tahun 2019 -- Bank Bukopin 26 Jul / Jul 2028 12,00% 185.000.000
1.630.000.000
Rincian dari MTN per tanggal 31 Desember 2024 Details of MTN as of December 31, 2024 are as
adalah sebagai berikut: follows:
2024
Uraian / Description Rating/ Wali Amanat/ Jatuh Tempo/ Tingkat bunga/ Pokok/
Rating Trustee Maturity Interest rate Principal
Obligasi dengan Opsi Konversi I idBB+ Bank BJB 20 Des / Dec 2038 11,20% 950.000.000
MTN IX Wika Realty Tahun 2019 idBB+ Bank BJB 28 Agu / Aug 2029 12,00% 545.000.000
MTN VIII Wika Realty Tahun 2019 -- Bank Bukopin 26 Jul / Jul 2028 12,00% 210.000.000
1.705.000.000
Pihak-pihak yang terlibat dalam penerbitan MTN The parties involved in the issuance of MTN are as
sebagai berikut: follows:
Keterangan/ Wali Amanat/ Pemeringkat/ Underwriter/ Notaris/
Description Trustee Rating Company Underwriter Notary
MTN VIII Wika Realty Tahun 2019 PT Bank Bukopin Tbk -- PT Asta Kapital Asia Arry Soepratno, S.H.
MTN IX Wika Realty Tahun 2019 PT Bank Pembangunan Jawa PT Pefindo PT Ciptadana Capital Arry Soepratno, S.H.
Barat dan Banten Tbk
Obligasi dengan Opsi Konversi I PT Bank Pembangunan Jawa -- PT Bahana Sekuritas Arry Soepratno, S.H.
Barat dan Banten Tbk
MTN IV PT Hotel Indonesia Natour PT Bank Bukopin Tbk -- RDPT Asanusa Lenny Janis Ishak, S.H.
Tahun 2017 Jamkrindo
Pinjaman ini dijamin dengan: Collateral for this loan:
1. Pada Utang MTN VIII ada jaminan fidusia dari 1. On MTN VIII Loan there is fiduciary guarantee
piutang penjualan (Catatan 6); from sales receivables (Note 6);
2. Pada Utang MTN IX tidak ada jaminan fidusia 2. On MTN IX Loan there is no fiduciary guarantee
dari piutang penjualan (bersifat Clean Basis); from sales receivables (is Clean Base);
3.
WIKA Realty wajib memenuhi kewajiban keuangan WIKA Realty is required to meet financial obligations
dalam akta penerbitan Utang MTN VIII berupa: in the Deed of issuance of MTN VIII in the form of:
1. Current Ratio minimal sebesar 100%; 1. Current Ratio is at least 100%;
2. Rasio Total kewajiban terhadap total ekuitas 2. Ratio of Total liabilities to total equity (Debt to
(Debt to Equity Ratio) tidak lebih dari dua Equity Ratio) is not more than two to one (2:1);
berbanding satu (2:1); dan and
3. Rasio EBITDA terhadap beban keuangan bersih 3. The ratio of EBITDA to net financial expenses
(EBITDA Coverage Ratio) tidak kurang dari satu (EBITDA Coverage Ratio) is not less than one
koma lima berbanding satu (1,5:1). point five to one (1.5:1).
WIKA Realty wajib memenuhi kewajiban keuangan WIKA Realty is required to meet financial obligations
dalam akta penerbitan utang MTN IX berupa: in the Deed of issuance of MTN IX in the form of:
1. Current Ratio minimal sebesar 100%; 1. Current Ratio is at least 100%;
2. Rasio Total kewajiban terhadap total ekuitas 2. Ratio of Total liabilities to total equity (Debt to
(Debt to Equity Ratio) tidak lebih dari dua Equity Ratio) is not more than two to one (3:1);
berbanding satu (3:1); dan and
3. Rasio EBITDA terhadap beban keuangan bersih 3. The ratio of EBITDA to net financial expenses
(EBITDA Coverage Ratio) menjadi minimal 1,0. (EBITDA Coverage Ratio) is at least 1.0.
WIKA Realty wajib memenuhi kewajiban keuangan WIKA Realty is required to meet financial obligations
dalam akta penerbitan Utang Obligasi dengan Opsi in the Deed of issuance of Bonds Payable with
Konversi I berupa: Convertible Option I in the form of:
106
Page 117
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
1. Current Ratio minimal sebesar 100%; 1. Current Ratio is at least 100%;
2. Rasio Total kewajiban terhadap total ekuitas 2. Ratio of Total liabilities to total equity (Debt to
(Debt to Equity Ratio) tidak lebih dari tiga Equity Ratio) is not more than three to one (3:1);
berbanding satu (3:1); dan and
3. Rasio EBITDA terhadap beban keuangan bersih 3. The ratio of EBITDA to net financial expenses
(EBITDA Coverage Ratio) menjadi minimal 1,1. (EBITDA Coverage Ratio) is at least 1.1.
Pemakaian dana dari Medium Term Notes ini Use of funds from the Medium Term Notes is
diperuntukkan sebagai pemakaian modal kerja intended as the use of working capital for the
pembangunan kawasan realty. construction of the Realty area.
Pembatasan yang dipersyaratkan dalam kontrak The restrictions required in the MTN issuance
penerbitan MTN sebagai berikut: contract are as follows:
1. WIKA Realty tidak dapat menjamin pinjaman 1. WIKA Realty cannot guarantee loans to other
kepada pihak lain tanpa persetujuan Bank BJB; parties without Bank BJB approval;
2. WIKA Realty tidak dapat menjaminkan harta 2. WIKA Realty cannot pledge assets to a third
kekayaan kepada pihak ketiga kecuali party unless 1) has been previously pledged, 2)
1) sudah dijaminkan sebelumnya, 2) jaminan guarantee inrespect of daily activities, 3) assets
sehubungan kegiatan sehari-hari, 3) harta pledged for refinancing without Bank BJB
kekayaan yang dijaminkan untuk refinancing requirements;
tanpa persyaratan Bank BJB;
3. WIKA Realty tidak dapat memberikan corporate 3. WIKA Realty cannot provide corporate guarantee
guarantee kecuali untuk kegiatan usaha dan except for business activities and subsidiaries;
entitas anak;
4. Melakukan penggabungan yang menyebabkan 4. Merge which causes the Issuer to discharge or
bubarnya Penerbit atau mempunyai akibat has a negative effect on the ability to perform the
negatif terhadap kemampuan melaksanakan Issuer's obligations;
kewajiban Penerbit;
5. Menjual atau mengalihkan atau 5. Selling or transfer in any way the Fixed assets of
memindahtangankan dengan cara apapun aset the Issuer as much as more than 50% (fifty
tetap Penerbit sebanyak lebih dari 50% (lima percent) of the fixed assets, both existing and will
puluh persen) dari aset tetap, baik yang telah ada exist in the future to third parties; and
maupun yang akan ada dikemudian hari kepada
pihak ketiga; dan
6. Mengubah bidang usaha utama Penerbit. 6. Changes main business of the Publisher.
34. Liabilitas Imbalan Kerja 34. Employee Benefit Liabilities
2025 2024
Rp Rp
Imbalan Pascakerja 200.450.668 205.804.769 Post-employment Benefits
Imbalan Kerja Other Long-Term
Jangka Panjang Lainnya 65.245.659 66.411.061 Employee Benefits
Total 265.696.327 272.215.830 Total
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Grup menyelenggarakan program pensiun manfaat The Group established defined benefit pension plan
pasti untuk karyawan tetap, berdasarkan for permanent employees, based on years of service
penghasilan dasar pensiun dan masa kerja and salaries of the employees.
karyawan.
Pendanaan atas program pensiun ini dikelola oleh Funding for this pension program is managed by the
Dana Pensiun Wijaya Karya, Dana Pensiun Aero Dana Pensiun Wijaya Karya, Dana Pensiun Aero
Wisata, Dana Pensiun Hotel Indonesia, dan Dana Wisata, Dana Pensiun Hotel Indonesia and Dana
Pensiun Natour. Selain itu Perusahaan dan SPI juga Pensiun Natour. In addition, the Company and SPI
menyelenggarakan program imbalan pascakerja also provide other post-employment benefit
lainnya. Perusahaan menyiapkan dana untuk programs. The Company provides funds for this
107
Page 118
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
program ini yang dikelola oleh Koperasi Karyawan program which is managed by the Koperasi
PT Wijaya Karya, sementara SPI dikelola oleh Dana Karyawan PT Wijaya Karya, while SPI is managed
Pensiun Aero Wisata. by Dana Pensiun Aero Wisata.
Analisis jatuh tempo yang diharapkan dari manfaat Expected maturity analysis of undiscounted pension
pensiun yang tidak didiskonto adalah sebagai benefit is as follows:
berikut:
Dalam 1 Tahun/ 2 - 5 Tahun/ Diatas 5 Tahun/
Within 1 Years 2 - 5 Years Over 5 Years
Rp Rp Rp
Manfaat Pasti/ Defined Benefit 117,703,240 419,224,746 6,184,239,370
Program Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Other Long-term Employee Benefit Program
Grup memberikan imbalan kerja jangka panjang The Group provides other long-term benefit in form of
lainnya berupa tunjangan cuti besar dan satya karya. long service leave and long service award.
Grup memberikan ekstra hari cuti dan ekstra uang The Group provides extra leave and extra leave
cuti untuk karyawan aktif setiap kelipatan 5 tahun allowance for active employee every 5 years of
masa kerja. Grup memberikan penghargaan satya service. The Group provides long leave award to
karya kepada karyawan yang telah mencapai masa employee that reached certain year of service.
kerja tertentu.
Analisis jatuh tempo yang diharapkan dari manfaat Expected maturity analysis of undiscounted pension
pensiun yang tidak didiskonto adalah sebagai benefit is as follows:
berikut:
Dalam 1 Tahun/ 2 - 5 Tahun/ Diatas 5 Tahun/
Within 1 Years 2 - 5 Years Over 5 Years
Rp Rp Rp
Manfaat Pasti/ Defined Benefit 18,164,908 72,677,206 842,067,361
Program pensiun imbalan pascakerja dan imbalan The post-employment benefits and other long-term
jangka panjang lainnya memberikan eksposur Grup benefits typically expose the Group to actuarial risks
terhadap risiko aktuarial seperti risiko investasi, risiko such as: investment risk, interest rate risk, longevity
tingkat bunga, risiko harapan hidup dan risiko gaji. risk and salary risk.
Risiko Investasi Investment Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan liability
menggunakan tingkat diskonto yang ditetapkan is calculated using a discount rate determined by
dengan mengacu pada imbal hasil obligasi reference to high quality government bond yields; if
pemerintah berkualitas tinggi; jika pengembalian aset the return on plan asset is below this rate, it will
program di bawah tingkat tersebut, hal itu akan create a plan deficit. Currently the program has
mengakibatkan defisit program. Saat ini program investment in deposits in bank, shares, gold
tersebut memiliki investasi pada deposito di bank, investment, real estate, debt investments, and
investasi saham, emas, real estat, investasi obligasi, others. Due to the long-term nature of the plan
dan lain-lain. Karena sifat jangka panjang dari liabilities, the board of the pension fund considers it
liabilitas program, dewan dana pensiun perlu appropriate that a reasonable portion of the plan
menetapkan bahwa bagian wajar dari aset program assets should be invested in equity securities and in
harus diinvestasikan pada efek ekuitas dan real estat real estate to leverage the return generated by the
untuk meningkatkan imbal hasil yang dihasilkan oleh fund.
dana.
Risiko Tingkat Bunga Interest Risk
Penurunan suku bunga obligasi akan meningkatkan A decrease in the bond interest rate will increase the
liabilitas program; namun, sebagian akan di offset plan liability; however, this will be partially offset by
(saling hapus) oleh peningkatan imbal hasil atas an increase in the return on the plan’s debt
investasi instrumen utang. investments.
108
Page 119
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Risiko Harapan Hidup Longevity Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan liability
mengacu pada estimasi terbaik dari mortalitas is calculated by reference to the best estimate of the
peserta program baik selama kontrak kerja. mortality of plan participants during their
Peningkatan harapan hidup peserta program akan employment. An increase in the life expectancy of
meningkatkan liabilitas program. the plan participants will increase the plan’s liability.
Risiko Gaji Salary Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan liability
mengacu pada gaji masa depan peserta program. is calculated by reference to the future salaries of
Dengan demikian, kenaikan gaji peserta program plan participants. As such, an increase in the salary
akan meningkatkan liabilitas program itu. of the plan participants will increase the plan’s
liability.
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan Significant actuarial assumptions for the
kewajiban imbalan pasti adalah tingkat diskonto, determination of the defined benefits obligation are
kenaikan gaji yang diharapkan dan mortalitas. discount rate, expected salary increase and mortality.
Sensitivitas analisis di bawah ini ditentukan The sensitivity analyses below had been determined
berdasarkan masing-masing perubahan asumsi yang based on reasonably possible changes of the
mungkin terjadi pada akhir periode pelaporan, respective assumptions occurring at the end of the
dengan semua asumsi lain konstan. reporting period, while holding all other assumptions
constant.
Analisa Sensitivitas Sensitivity Analysis
Sensitivitas dari nilai kini liabilitas imbalan pascakerja The sensitivity of post-employment benefit and other
dan imbalan jangka panjang lainnya per long-term benefits liabilities as of September 30,
30 September 2025 terhadap perubahan asumsi 2025 to changes in the actuarial assumptions is as
aktuaria adalah sebagai berikut: follows:
Perubahan Asumsi/ Nilai Kini Kewajiban Imbalan Kerja/
Changes in Assumption Present Value of Benefit Obligation
Imbalan Pasca Kerja/ Imbalan Kerja Jangka
Post-Employment Benefits Panjang Lainnya/
Other Long-Term
Employee Benefits
Tingkat Diskonto/ Discount Rate Kenaikan/Increase 1% 1,012,884,378 58,188,246
Penurunan/Decrease 1% 1,043,733,648 75,426,174
Tingkat Kenaikan Gaji/ Salary Increase Rate Kenaikan/Increase 1% 1,038,592,103 75,530,553
Penurunan/Decrease 1% 1,018,025,923 58,197,533
Perhitungan imbalan pascakerja dan imbalan kerja The calculation of post-employment benefits and
jangka panjang lainnya untuk tahun yang berakhir other long-term employee benefits for the years
pada 31 Desember 2024 dihitung oleh aktuaris ended December 31, 2024 is calculated by
independen masing-masing KKA Tubagus Syafrial independent actuaries KKA Tubagus Syafrial dan
dan Amran Nangasan dan KKA Azwir Arifin dan Amran Nangasan and KKA Azwir Arifin dan Rekan,
Rekan Asumsi utama yang digunakan dalam respectively. The main assumptions used in
menentukan penilaian aktuaris adalah sebagai determining actuarial valuations are as follows:
berikut:
2025 2024
Rp Rp
Tingkat Diskonto 6.08% - 7.08% p.a. 6.08% - 7.08% p.a. Discount Rate
Tingkat Kenaikan Gaji 6.00% p.a. 6.00% p.a. Salary Increment Rate
Tingkat Kematian TMI IV TMI IV Mortality Rate
Tingkat Cacat 5.00% p.a. 5.00% p.a. Disability Rate
Tingkat Pengunduran Diri 18-35 Tahun/ Years : 1% p.a. 18-35 Tahun/ Years: 1% p.a. Resignation Rate
36-54 Tahun/ Years : 0.05% p.a. 36-54 Tahun/ Years: 0.05% p.a.
Tingkat Pensiun Normal 55, 56, 57, 58 Tahun/ Years 55, 56, 57, 58 Tahun/ Years Normal Retirement Rate
Imbal Hasil Ekspektasian Expected Return on
Aset Program 6.00% p.a. 6.00% p.a. Plan Assets
109
Page 120
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
35. Uang Muka Proyek Jangka Panjang 35. Advances from Long-term Projects
Uang muka proyek jangka panjang merupakan uang Advances from long-term projects represent
muka yang diterima dari pemberi kerja atau pemilik advances received from the employer or owner of
proyek atas pekerjaan konstruksi yang memiliki the construction project that has completion period of
jangka waktu penyelesaian proyek lebih dari satu more than one year. The amount is deducted in
tahun. Jumlah tersebut secara proporsional akan proportion based on the physical progress achieved.
dikompensasikan dengan tagihan yang didasarkan Detail of advances from long-term projects are as
atas kemajuan fisik yang telah dicapai dengan follows:
rincian sebagai berikut:
2025 2024
Rp Rp
Proyek/Project Apartemen Puncak MERR 65.122.550 65.122.550
Proyek/Project CCSP 3 Shoring 50.081.704 --
Proyek/Project Tol Harbour Road II Section 1 : Ancol - Pluit 46.148.847 57.724.389
Proyek/Project Penanganan Pergerakan Tanah Toll Cisumdawu Bojongtotor 39.086.252 --
Proyek/Project Gedung Bank Mandiri Cabang Masjid Agung 38.142.772 38.501.486
Proyek/Project Rediversion MWRD Kaltim Prima Coal 37.443.546 55.733.436
Proyek/Project RSUD Klaten 36.728.684 49.686.400
Proyek/Project Jakarta Sewerage System Paket 2 Dan 3 - Pipa 28.361.093 --
Proyek/Project CBD Surabaya 26.483.980 26.483.980
Proyek/Project Irigasi Jambi Tahap 2 23.971.554 --
Proyek/Project UNDIP Semarang 23.876.830 --
Proyek/Project Pembangunan Bangunan Pendukung
Kawasan Bank Indonesia di Karawang (PK-12) 22.885.783 45.075.000
Proyek/Project Apartemen Nayumi 21.363.636 21.363.636
Proyek/Project CHS Bunati Line 3 21.258.158 61.439.506
Proyek/Project Jetty Wanam 20.421.391 54.330.519
Proyek/Project Kantor PUPR Wing I IKN 13.134.450 25.633.063
Proyek/Project Pembangunan Tower B Nuansa Cilangkap 12.587.838 20.979.730
Proyek/Project Jembatan Kaca Sukamahi PUPR 9.897.238 21.830.873
Proyek/Project Pembangunan KPwBI Prov Papua Barat 9.213.060 36.852.240
Proyek/Project MRT Jakarta -- 25.913.121
Proyek/Project D&B Pengerukan Alur dan Kolam
Pelabuhan Benoa Paket A -- 25.710.900
Proyek/Project Rusun Paspampres IKN -- 24.741.808
Lain-lain (di bawah Rp20.000.000)/
Others (each below Rp20,000,000) 227.218.155 199.796.213
Total 773.427.523 856.918.850
Konsekuensi apabila pekerjaan konstruksi tidak Consequences if the construction activites fail to be
dapat diselesaikan tepat waktu adalah denda completed in punctual time shall be penalty for the
keterlambatan (yang umumnya sebesar 0,1% dari the delay (it shall be generally 0.1% of initial
nilai awal kontrak perhari keterlambatan) sampai contracted value per delay day) until maximum of 5%
maksimal 5% dari nilai kontrak awal. of initial contracted value.
Pelaksanaan pekerjaan konstruksi saat ini masih Implementation of the construction work is still
mengacu pada jadwal pelaksanaan serta perubahan- referring to the implementation schedule and the
perubahan yang telah disepakati dengan pemilik changes that had been agreed with the owner of the
proyek sehingga kemungkinan denda dapat project so that the possibility of fines can be avoided.
dihindari.
110
Page 121
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
36. Liabilitas Sewa 36. Lease Liabilities
Pembayaran sewa minimum di masa mendatang, Future minimum lease payment, as well as the
serta nilai kini atas pembayaran minimum sewa present value of minimum finance lease payment as
pembiayaan pada tanggal 30 September 2025 dan of September 30, 2025 and December 31, 2024 are
31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: as follows:
2025 2024
Rp Rp
Rincian Liabilitas Sewa Lease Liabilities Detail
Berdasarkan Jatuh Tempo By Due Date
Tidak Lebih dari Satu Tahun 1.449.618 33.892.241 Not Later than One Year
Lebih dari Satu Tahun dan Later than One Year and
Kurang dari Lima Tahun 16.988.596 10.464.651 not Later than Five Years
Sub Total 18.438.214 44.356.892 Sub Total
Dikurangi: Biaya Keuangan Less: Future Finance
Masa Depan -- (3.930.958) Charges
Nilai Kini Pembayaran Present Value of Minimum
Minimum Sewa 18.438.214 40.425.934 Lease Payments
Bagian yang Jatuh Tempo Portion that will Mature within
dalam Waktu Satu Tahun (1.449.618) (30.604.697) One Year Current Maturity
Liabilitas Sewa Jangka Long-term Lease
Panjang-Neto 16.988.596 9.821.237 Liabilities-Net
Grup mendapat pembiayaan dari PT Bringin Srikandi The Group obtained financing from PT Bringin
Finance, PT Orix Indonesia Finance, Koperasi Srikandi Finance, PT Orix Indonesia Finance,
Karyawan WIKA dan PT Mitsubishi UFJ Lease & Koperasi Karyawan WIKA and PT Mitsubishi UFJ
Finance Indonesia dengan rincian seperti dibawah Lease & Finance Indonesia with details as follows:
ini:
WIKON WIKON
PT Astra Credit PT Astra Credit
Tahun Mulai/ Nomor Kontrak/ Aset Sewaan/ Leased Assets Total Unit Periode Sewa/ Suku Bunga Total Nilai Kontrak/
Starting Year Contract Number Lease Period Interest Rate Total Contract Amount
Tahun/ Years % Rp
2021 01.100.910.00.200934.3 Excavat o r Pc210 Su p er Lo n g Ar m 3.00 5 0.09 5,325,000
2021 01.100.910.00.200940.8 Excavat o r Pc210 10.00 5 0.09 13,100,000
2021 01.100.910.00.210551.2 & 210552.0 Bu lld o zer D85Ess-2 4.00 10 0.10 13,300,000
PT BOT Finance Indonesia d/h PT Bumiputera PT BOT Finance Indonesia formerly
BOT Finance PT Bumiputera BOT Finance
Tahun Mulai/ Nomor Kontrak/ Aset Sewaan/ Leased Assets Total Unit Periode Sewa/ Suku Bunga Total Nilai Kontrak/
Starting Year Contract Number Lease Period Interest Rate Total Contract Amount
Tahun/ Years % Rp
2020 LJKT-201909-0010 Excavator 20 Ton 4.00 5 0.10 5,000,000
2021 LJKT-202010-0010 Excavator Pc210 Super Long Arm 6.00 5 0.10 10,650,000
2021 LJKT-202010-0003 Excavator Pc210 10.00 5 0.10 13,100,000
2021 LJKT-202104-0023 Excavator Hydraulic 2.00 5 0.09 4,750,000
2021 LJKT-202104-0024 Excavator Hydraulic 3.00 5 0.09 7,125,000
PT Mitsubishi HC Capital and Finance Indonesia PT Mitsubishi HC Capital and Finance Indonesia
Tahun Mulai/ Nomor Kontrak/ Aset Sewaan/ Leased Assets Total Unit Periode Sewa/ Suku Bunga Total Nilai Kontrak/
Starting Year Contract Number Lease Period Interest Rate Total Contract Amount
Tahun/ Years % Rp
2019 WKI19041387-001 Tr ailer 18 Met er 1.00 5 0.10 340,000
2019 WKI19041387-001 Tr u ck Wat er Tan k 2.00 5 0.10 536,364
2019 WKI19041387-001 Tr ailer 12 Met er 2.00 5 0.10 540,000
2019 WKI19041387-001 Excavat o r 20 To n 4.00 5 0.10 5,000,000
2019 WKI19041387-001 Tr u ck Mo u n t ed Cr an e 4.00 5 0.10 5,049,091
2020 WKI19041387-002 Excavat o r 40 To n 2.00 5 0.10 8,160,000
2021 WKI19041387-003 St o n e Cr u sh er 1.00 10 0.08 7,115,000
2021 WKI19041387-005 Excavat o r Ko b elco Sk330-10 4.00 5 0.09 9,500,000
2021 WKI19041387-004 Bu lld o zer D85Ess-2 4.00 10 0.09 13,600,000
111
Page 122
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
PT Surya Artha Nusantara Finance PT Surya Artha Nusantara Finance
Tahun Mulai/ Nomor Kontrak/ Aset Sewaan/ Leased Assets Total Unit Periode Sewa/ Suku Bunga Total Nilai Kontrak/
Starting Year Contract Number Lease Period Interest Rate Total Contract Amount
Tahun/ Years % Rp
2022 32201000109 Co m p act o r Bw 211D-40Sl 6.00 10 0.09 5,790,000
WTJJ WTJJ
PT Astra Sedaya Finance PT Astra Sedaya Finance
Tahun Mulai/ Nomor Kontrak/ Aset Sewaan/ Leased Assets Total Unit Periode Sewa/ Suku Bunga Total Nilai Kontrak/
Starting Year Contract Number Lease Period Interest Rate Total Contract Amount
Tahun/ Years % Rp
2023 01100103005488754 To yo t a/ All New Avan za/ 1.5/ CVT 1.00 2 0.07 269,800
37. Pinjaman Jangka Panjang 37. Long-term Loan
2025 2024
Rp Rp
Perusahaan/ the Company
Pihak Berelasi (Catatan 52)/ Related Parties (Note 52)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 7.995.199.742 8.390.702.066
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.965.891.674 2.056.377.342
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1.821.653.144 1.911.163.588
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 1.523.484.187 1.600.413.469
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia - Indonesia Eximbank 743.628.939 779.409.029
PT Indonesia Infrastructure Finance 508.910.929 535.636.890
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 263.125.022 275.417.569
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 157.253.933 165.030.247
Sub Total 14.979.147.570 15.714.150.200
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Bank Tabungan Pensiunan Nasional Tbk 1.501.849.064 1.581.252.471
PT Bank Pan Indonesia Tbk 760.406.126 797.533.455
PT Bank DKI 717.406.963 751.820.459
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 532.910.342 559.559.736
PT Bank ICBC Indonesia 180.753.412 189.067.833
PT Bank Danamon Tbk 127.186.005 132.716.273
PT Bank HSBC Indonesia - 1.060.229.260
Sub Total 3.820.511.912 5.072.179.487
Total 18.799.659.482 20.786.329.687
Dampak Restrukturisasi Pinjaman yang Belum Diamortisasi/
Impact of Unamortized Loan Restructuring (3.944.586.059) (3.944.586.059)
Amortisasi Dampak Restrukturisasi Pinjaman/
Amortized Loan Restructuring Impact 802.694.883 425.194.425
15.657.768.306 17.266.938.053
Bagian Jangka Pendek dari Pinjaman Jangka Panjang/
Current Portion of Long Term Loan (602.051.746) (1.282.876.140)
Total Bagian Jangka Panjang / Long Term Portion 15.055.716.560 15.984.061.913
112
Page 123
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Entitas Anak/ Subsidiaries
Pihak Berelasi (Catatan 52)/ Related Parties (Note 52)
Pinjaman Sindikasi Milik WIKA Serpan / Syndicated Loan
Belong to WIKA Serpan -
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank Syariah Indonesia Tbk,
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk,
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 1.946.604.488 1.950.998.629
Pinjaman Sindikasi Milik WTJJ/ Syndicated Loan Belong to WTJJ -
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk,
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 1.088.553.682 1.082.966.370
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 296.994.392 376.317.600
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 166.084.332 205.792.067
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 45.516.430 46.580.050
Sub Total 3.543.753.323 3.662.654.716
Pihak Ketiga/ Third Parties
Pinjaman Sindikasi/ Syndicated Loan -
PT BPD Jawa Tengah, PT BPD Papua, PT BPD Sumatera Utara
PT BPD Jawa Barat dan Banten, PT BPD Aceh Syariah,
PT BPD Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat,
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk, PT BPD Sumatera
Utara Syariah, PT BPD Sumatera Utara dan Bangka Belitung
PT Bank Mestika Dharma Tbk, PT Bank ICBC Indonesia
BPD Sumatera Utara dan Bangka Belitung Syariah 2.198.203.375 2.203.165.459
PT Bank DKI 164.228.727 --
PT Bank Victoria International Tbk 3.645.000 8.460.000
PT Bank CIMB Niaga Tbk -- 348.867.058
Sub Total 2.366.077.102 2.560.492.517
Total 5.909.830.425 6.223.147.233
Dampak Restrukturisasi Pinjaman yang Belum Diamortisasi/
Impact of Unamortized Loan Restructuring (547.529.158) (547.529.158)
Amortisasi Dampak Restrukturisasi Pinjaman/
Amortized Loan Restructuring Impact 42.070.542 18.303.563
5.404.371.810 5.693.921.638
Bagian Jangka Pendek dari Pinjaman Jangka Panjang/
Current Portion of Long Term Loan (127.774.742) (368.124.903)
5.276.597.068 5.325.796.735
Total Bagian Jangka Panjang / Long Term Portion 20.332.313.628 21.309.858.648
Perusahaan The Company
Pinjaman bank jangka panjang Perusahaan The Company's long-term bank loans are the result
merupakan hasil restrukturisasi pinjaman bank of restructuring its short-term bank loans (Note 26),
jangka pendek (Catatan 26), berdasarkan Akta based on the Deed of Addendum Agreement and
Perjanjian Addendum dan Pernyataan Kembali Restatement of Credit Agreement for Restructuring
Perjanjian Kredit untuk Tujuan Restrukturisasi No.9 Purposes No. 9 dated January 23, 2024 made in
tanggal 23 Januari 2024 yang dibuat di hadapan presence of Notary Fathiah Helmi, S.H., in Jakarta,
Notaris Fathiah Helmi, S.H., di Jakarta, Perusahaan the Company and banks and financial institutions
dan bank-bank dan lembaga keuangan melakukan signed an addendum agreement and re-inclusion of
menandatanganan perjanjian addendum dan the credit agreement for the purpose of
penyertaan kembali perjanjian kredit untuk tujuan restructurisation.
restrukturisasi.
Saldo pinjaman jangka panjang yang direstrukturisasi The balance of the long-term loan restructured
sesuai perjanjian tersebut sebesar according to the agreement is Rp20,798,469,596.
Rp20.798.469.596.
113
Page 124
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Pengelompokan pembayaran pinjaman bank adalah The grouping of bank loan payments is as follows:
sebagai berikut:
a. Tranche A sebesar Rp17.369.079.482 jatuh a. Tranche A amounting to Rp17,369,079,482 due
tempo hingga 23 Desember 2031; on December 23, 2031;
b. Tranche B sebesar Rp2.146.513.974 jatuh tempo b. Tranche B amounting to Rp2,146,513,974 due on
hingga 23 Desember 2029; dan December 23, 2029; and
c. Tranche C sebesar Rp1.282.876.140 jatuh tempo c. Tranche C amounting to Rp1,282,876,140 due on
hingga 23 Desember 2025. December 23, 2025.
Tingkat suku bunga adalah sebagai berikut: The interest rates are as follows:
a. Tranche A dengan bunga 4% per tahun, di mana a. Tranche A with an interest of 4% per annum,
0,5% akan dibayarkan secara tunai dan 3,50% where 0.5% will be paid in cash and 3.5% will be
ditanggguhkan sampai dengan 23 Desember deferred until December 23, 2031;
2031;
b. Tranche B dengan bunga 4% per tahun, di mana b. Tranche B with an interest of 4% per annum,
0,5% akan dibayarkan secara tunai dan 3,50% where 0.5% will be paid in cash and 3.5% will be
ditanggguhkan sampai dengan 23 Desember deferred until December 23, 2029; and
2029; dan
c. Tranche C tidak dikenakan bunga. c. Tranche C is not subject to interest.
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa The Company is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
• Current ratio minimal 1x berlaku pada • Current ratio minimum 1x applies on March 31,
31 Maret 2024 sampai dengan 30 September 2024 until September 30, 2031;
2031;
• Interest Coverage Ratio (ICR) pada tahun 2024 • Interest Coverage Ratio (ICR) of 2024 to 2027 is
sampai dengan 2027 belum berlaku, ICR not yet effective, ICR minimum 1.2x applies on
minimum 1,2x berlaku pada tahun 2028 sampai 2028 until 2029, ICR minimum 1.4 times applies
dengan 2029, ICR minimum 1,4x berlaku pada on 2030 until 2031;
tahun 2030 sampai dengan 2031;
• Menjaga ekuitas selalu positif; dan • Maintain positive equity; and
• Gearing ratio (GR) maksimum 6x pada tahun • Gearing Ratio (GR) maximum 6x in 2024 to 2027,
2024 sampai dengan 2027, GR maksimum 5,75x GR maximum 5.75x in 2028 to 2029, and GR
pada tahun 2028 sampai dengan 2029, dan GR maximum 5x in 2030 to 2031.
maksimum 5x pada tahun 2030 sampai dengan
2031.
Dalam rangka restrukturisasi, Perusahaan In the context of restructuring, the Company provides
memberikan jaminan kepada Kreditur berupa: guarantees to Creditors in the form of:
• Jaminan fidusia atas tagihan proyek yang belum • Fiduciary guarantee for unsecured project bills
dijaminkan yang bersifat pari-passu bagi semua which is pari-passu for all creditors;
Kreditur;
• Jaminan gadai beberapa rekening bank; dan • Guarantees for several bank accounts; and
• Jaminan berupa aset tetap dan kepemilikan • Collateral in the form of fixed assets and share
saham pada entitas anak perusahaan kepada ownership in subsidiaries to creditors.
Kreditur.
Pinjaman Sindikasi Syndicated Loan
WIKA Serpan WIKA Serpan
Fasilitas Kredit Sindikasi 2 Syndicate Credit Facility 2
Berdasarkan Akta No.15 tanggal 18 Juni 2021 yang Based on the Deed No.15 dated June 18, 2021 made
dibuat oleh Notaris, Lenny Janis Ishak, S.H., M.Kn. by a Notary, Lenny Janis Ishak, S.H., M.Kn. in
di Jakarta, WIKA Serpan memperoleh fasilitas kredit Jakarta, WIKA Serpan obtained a syndicated credit
sindikasi dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, facility from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk,
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah, PT
PT Bank Pembangunan Daerah Papua, PT Bank Bank Pembangunan Daerah Papua, PT Bank
114
Page 125
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Pembangunan Daerah Sumatera Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara, PT Bank
Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk, Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk,
dan PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan
Selatan dan Sulawesi Barat. dan Sulawesi Barat.
Berdasakan Akta No.267 tanggal 27 Juni 2024 yang Based on the Dead No.267 dated June 27, 2024
dibuat oleh Notaris, Jimmy Tanal, S.H., M.Kn,. di made by a Notary, Jimmy Tanak S.H., Mkn., in
Jakarta Selatan, WIKA Serpan melakukan Jakarta, the WIKA Serpan carried out a restructure
restrukturisasi atas Perjanjian Kredit Sindikasi dari regarding syndicated credit facility from PT Bank
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank Pembangunan
Pembangunan Daerah Jawa Tengah, PT Bank Daerah Jawa Tengah, PT Bank Pembangunan
Pembangunan Daerah Papua, PT Bank Daerah Papua, PT Bank Pembangunan Sumatera
Pembangunan Daerah Sumatera Utara, PT Bank Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk, dan Banten Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat,
dan Sulawesi Barat, PT Bank Mestika Dharma Tbk, PT Bank Mestika Dharma Tbk, PT Bank ICBC
PT Bank ICBC Indonesia, dan PT Bank Indonesia and PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Sumatera Selatan dan Sumatera Selatan dan Bangka Belitung with the
Bangka Belitung dengan rincian fasilitas sebagai following details:
berikut:
Jenis Fasilitas Syndicate Loan Facility Type
Plafon Rp2,583,287,018 Limit
Jangka Waktu 20 tahun dari tanggal penandatangan perjanjian pinjaman/ Time Period
20 years from the loan agreement signing date
Tujuan Untuk membiayai pembangunan jalan tol ruas Serang – Purpose
Panimbang dan untuk menampung bunga Kredit Investasi
Pokok selama masa konstruksi termasuk masa awal operasi/
to finance the construction of the Serang – Panimbang toll
road and to accommodate the interest on Principal Investment
Credit during the construction period, including the initial
period of operation
Suku Bunga 6% dengan porsi efektif dan deferred/ 6% with effective and Interest
deferred portion
Perjanjian fasilitas kredit sindikasi tersebut memiliki The syndicated credit facility agreement has an
akad persetujuan antara lain: affirmative covenant as follows:
• Menjaga Debt to Equity Ratio (DER) yang • Maintain a Debt to Equity Ratio (DER) ratio that
mencerminkan komposisi baki debet pembiayaan reflects the composition of the creditor’s self-
para kreditur dengan self-financing maksimum financing debit balance maximum creditor
pembiayaan kreditur sebesar 70% dan minimum financing of 70% and minimum self-financing of
self-financing debitur sebesar 30%; debtors of 30%;
• Menjaga Debt-Service Coverage Ratio (DSCR) di • Maintain Debt-Service Coverage Ratio (DSCR)
atas 1 yang mulai dievaluasi sejak tahun 2026, above 1 times which will begin to be evaluated
Apabila DSCR kurang dari 1,0 namun Debitur from 2026. If the DSCR is less than 1.0 but the
tetap memenuhi kewajiban jatuh tempo dianggap Debtor continues to fulfill its maturing obligations it
tidak melanggar covenant; is considered not to have violated the covenant;
• PT Wijaya Karya (Persero) Tbk tetap menjadi • PT Wijaya Karya (Persero) Tbk remains a major
pemegang saham mayoritas dengan minimal shareholder with minimum portion of 51%;
porsi 51%;
• Menjaga ekuitas selalu positif. • Maintain equity always positive.
Hal-hal yang tidak boleh dilakukan WIKA Serpan Items that are prohibited for WIKA Serpan, as stated
yang diatur dalam perjanjian fasilitas kredit sindikasi in the syndicated credit facility agreement are as
adalah sebagai berikut: follows:
• Memperoleh kredit atau pinjaman lain dari • Obtain credit or other loans from financial
lembaga keuangan atau pihak ketiga kecuali institutions or third parties except for existing
pinjaman yang telah berjalan, pinjaman dari loans, loans from shareholders and cash fulfillment
115
Page 126
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
pemegang saham dan pinjaman pemenuhan loans; and
dana tunai; dan
• Mengubah nama perusahaan dan komposisi • Change the company name and shareholder
pemegang saham. composition.
Fasilitas Kredit Sindikasi 3 Syndicate Credit Facility 3
Berdasarkan Akta No.16 tanggal 18 Juni 2021 yang Based on the Deed No.16 dated June 18, 2021 made
dibuat oleh Notaris, Lenny Janis Ishak, S.H., M.Kn. by a Notary, Lenny Janis Ishak, S.H., M.Kn.
di Jakarta, WIKA Serpan memperoleh restatement in Jakarta, WIKA Serpan carried out a restatement
fasilitas kredit sindikasi Berdasarkan Prinsip regarding a syndicated credit facility based on the
Musyarakah Mutanaqishah (MMQ) dari PT Bank Musyarakah Mutanaqishah (MMQ) Principle from
Syariah Indonesia Tbk, PT Sarana Multi PT Bank Syariah Indonesia Tbk, PT Sarana Multi
Infrastruktur (Persero), PT Bank Pembangunan Infrastruktur (Persero), PT Bank Pembangunan
Daerah Aceh Syariah, PT Bank Panin Dubai Daerah Aceh Syariah, PT Bank Panin Dubai Syariah
Syariah Tbk, dan PT Bank Pembangunan Daerah Tbk, dan PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera
Sumatera Utara Unit Usaha Syariah. Utara Business Unit Syariah.
Berdasarkan Akta No.268 tanggal 27 Juni 2024 Based on the Deed No.268 dated June 27, 2024
yang dibuat oleh Notaris, Jimmy Tanal, S.H., M.Kn., made by a Notary, Jimmy Tanal, S.H., Mkn., in
di Jakarta Selatan, WIKA Serpan melakukan Jakarta, WIKA Serpan submitted a restrusture of
restrukturisasi atas Perjanjian Kredit Sindikasi syndicated credit facility based on the Musyarakah
Berdasarkan Prinsip Musyarakah Mutanaqishah Mutanaqishah (MMQ) Principle from PT Bank Syariah
(MMQ) dari PT Bank Syariah Indonesia Tbk, Indonesia Tbk, PT Sarana Multi Infrastruktur
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero), PT Bank (Persero), PT Bank Pembanguan Daerah Aceh
Pembangunan Daerah Aceh Syariah, PT Bank Syariah, PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk, PT Bank
Panin Dubai Syariah Tbk, PT Bank Pembangunan Pembangunan Daerah Sumatera Utara Unit Usaha
Daerah Sumatera Utara Unit Usaha Syariah dan Syariah and PT Bank Pembangunan Daerah
PT Bank Pembanguan Daerah Sumatera Selatan Sumatera Selatan and Bangka Belitung Business Unit
dan Bangka Belitung Unit Usaha Syariah dengan Syariah are follows:
rincian fasilitas sebagai berikut:
Saldo pinjaman jangka panjang fasilitas kredit The balance of long-term loans of syndicated credit
sindikasi 3 yang direstrukturisasi sesuai perjanjian facility 3 restructured in accordance with the
tersebut sebesar Rp1.575.035.392 dengan rincian agreement amounted to Rp1,575,035,392 with details
sebagai berikut: as follows:
Jenis Fasilitas Syndicate Credit Based on the Musyarakah Mutanaqishah Facility Type
(MMQ) Principle
Plafon Rp1,575,035,392 Limit
Jangka Waktu 20 tahun dari tanggal penandatangan perjanjian pinjaman/ Time Period
20 years from the loan agreement signing date
Tujuan untuk membiayai pembangunan jalan tol ruas Serang – Purpose
Panimbang dan untuk menampung bunga Kredit Investasi
Pokok selama masa konstruksi termasuk masa awal operasi/
to finance the construction of the Serang – Panimbang toll
road and to accommodate the interest on Principal
Investment Credit during the construction period, including
the initial period of operation
Suku Bunga 6% dengan porsi efektif dan deferred / 6% with effective and Interest
deferred portion
Perjanjian fasilitas kredit sindikasi tersebut memiliki The syndicated credit facility agreement has an
akad persetujuan antara lain: affirmative covenant as follows:
• Menjaga rasio DER yang mencerminkan • Maintain a DER ratio that reflects the composition
komposisi baki debet pembiayaan para kreditur of the creditor's self-financing debit balance;
dengan self financing;
• Maksimum pembiayaan kreditur sebesar 70% • Maximum creditor financing of 70% and minimum
dan minimum self financing debitur sebesar 30%; self-financing of debtors of 30%;
• Menjaga DSCR diatas 1 kali selama masa • Keep DSCR above 1 time during the financing
116
Page 127
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
pembiayaan; period;
• Perusahaan tetap menjadi pemegang saham • The Company remains a major shareholder with
mayoritas dengan minimal porsi 51%; minimum portion of 51%;
• Kenaikan biaya investasi dan kekurangan dana • Increases in investment costs and cash shortages
tunai wajib disediakan debitur dan/atau must be provided by debtors and/or shareholders;
pemegang saham; dan and
• Menjaga ekuitas selalu positif. • Keeping equity always positive.
Hal-hal yang tidak boleh dilakukan WIKA Serpan Items that are prohibited for WIKA Serpan, as stated
yang diatur dalam perjanjian fasilitas kredit sindikasi in the syndicated credit facility agreement are as
adalah sebagai berikut: follows:
• Memeroleh kredit atau pinjaman lain dari • Obtain credit or other loans from financial
lembaga keuangan atau pihak ketiga kecuali institutions or third parties except for existing
pinjaman yang telah berjalan, pinjaman dari loans, loans from shareholders and cash fulfillment
pemegang saham dan pinjaman pemenuhan loans;
dana tunai;
• Mengubah nama WIKA Serpan dan komposisi • Change WIKA Serpan name and shareholder
pemegang saham. composition.
WIKA Tirta Jaya Jatiluhur WIKA Tirta Jaya Jatiluhur
Pinjaman sindikasi – PT Bank Mandiri (Persero) Syndicated Loans – PT Bank Mandiri
Tbk – PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) – (Persero) Tbk – PT Sarana Multi Infrastruktur
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan (Persero) – PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Banten Tbk Barat and Banten Tbk
Berdasarkan Akta No. 1 tanggal 1 April 2022 dari Based on Deed No. 1 dated April 1, 2022 from
Notaris, Ariani L. Rachim, S.H. WTJJ memperoleh Notary, Ariani L. Rachim, S.H. the WTJJ obtained a
fasilitas kredit sindikasi dari PT Bank Mandiri syndicated credit facility from PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk, PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Tbk, PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero) dan PT Bank Pembangunan Daerah (Persero) and PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Jawa Barat dan Banten Tbk, PT Bank Mandiri Barat dan Banten Tbk, PT Bank Mandiri (Persero)
(Persero) Tbk sebagai agen. Tbk as the agent.
Fasilitas pinjaman sindikasi dengan rincian sebagai Syndicated loan facility with details as follows:
berikut:
Jenis fasilitas : Pinjaman sindikasi/ Loan Syndicated : Type of facility
Jangka waktu : Maksimal 134 bulan dari Tanggal Perjanjian Kredit : Time of period
(termasuk periode ketersediaan Dana dan Masa
Tenggang)/
Maximal 134 months from date of The Loan
Agreement (including the period of availability of
Funds and Grace Period)
Masa tenggang : Dimulai sejak tanggal Perjanjian Kredit sampai : Grace Period
dengan 3 (tiga) bulan setelah tanggal dimulainya
masa operasi atau selambat-lambatnya 37 bulan
sejak tanggal Perjanjian Kredit/
Starting from the date of the Credit Agreement
up to 3 (three) months after the date of
commencement of the operating period or no later
than 37 months from the date of the Credit
Agreement.
Tujuan Fasilitas Kredit Investasi: Membiayai total investasi atas Proyek Perjanjian : Purpose of
(KI Pokok) Kerja Sama dengan Perusahaan – Sistem Investment Credit
Penyediaan Air Minum Regional Jatiluhur I Facility (KI Principal)
(PKS KPBU)/
Financing the total investment of the Cooperation
Agreement Project with the Company – Jatiluhur I
Regional Drinking Water Supply System
117
Page 128
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
(PKS PPP)
Tujuan Fasiltas Kredit Investasi: Menampung beban bunga KI Pokok dan KI IDC : Purpose of Interest
Interest During Construction (KI selama masa tenggang/ During Construction (KI
IDC) Credit Facility to accommodate the interest expense IDC) Investment
of KI Principal and KI IDC during the grace period
Ketentuan lain dalam Fasilitas: KI Pokok digunakan untuk membiayai maksimal : Other terms of
Kredit Investasi (KI Pokok) 70% dari biaya proyek/ Investment Credit
KI Principal is used to finance a maximum of Facility (KI Principal)
70% of project costs
Ketentuan lain dalam Fasiltas: KI IDC digunakan maksimal 70% dari beban bunga : Other terms of Interest
Kredit Investasi Interest During KI Pokok dan KI IDC selama masa tenggang/ During Construction (KI
Construction (KI IDC) KI IDC is used to accommodate a maximum of 70% IDC) Investment
interest expense for Principal KI and KI IDC during
the grace period
Total Plafon : Rp1,172,588,890 : Total Limit
(KI sebesar/ amounted Rp1,080,112,590 dan/
and
KI IDC sebesar/ amounted Rp92,476,300)
Suku Bunga : *) Selama masa konstruksi; suku bunga deposito : Interest Rate
periode 3 bulanan dalam mata uang rupiah
ditambah Margin Masa Konstruksi/
During the construction period; 3-month deposit
interest rate in rupiah plus Construction Period
Margin
*) Selama masa operasi; suku bunga deposito
periode 3 bulanan dalam mata uang rupiah
ditambah Margin Masa Operasi/
During the operation period; 3-month deposit
interest rate in rupiah plus Operational Margin
Perjanjian fasilitas kredit sindikasi tersebut memiliki The syndicated credit facility agreement has an
akad persetujuan antara lain: affirmative covenant as follows:
• Debt to Equity (DER) maksimal sebesar rasio • Debt to Equity (DER) maximum of the ratio of
pembiayaan berdasarkan fasilitas kredit terhadap financing based on credit facilities to equity portion,
porsi ekuitas, dengan porsi 70% : 30% (tujuh with a portion of 70%: 30% (seventy percent
puluh persen dibanding tiga puluh persen) compared to thirty percent creditor financing of
pembiayaan kreditur sebesar 70% dan minimum 70% and minimum debtor self-financing of 30%;
self financing debitur sebesar 30%;
• Debt Service Coverage Ratio (DCSR) yaitu • Debt Service Coverage Ratio (DCSR) namely
EBITDA + Kas + Top up dibagi dengan (Biaya EBITDA + Cash + Top up divided by (Interest Cost
bunga + Angsuran Utang Pokok) minimal 1x, top + Principal Installment) at least 1x, top up is a
up merupakan setoran dana dari pemegang deposit of funds from debtor shareholders made in
saham debitur dilakukan tahun berjalan, yang the current year, which can be in the form of
dapat berupa setoran modal dan/atau utang capital and/or debt shareholders;
pemegang saham;
• Menjaga posisi modal (equity) WTJJ selalu • Maintaining WTJJ's capital position (equity) always
positif; dan positive; and
• Memenuhi kewajiban dana cadangan • Fulfill the obligation of the reserve fund for debt
pembayaran utang pada rekening cadangan payments in the debt payment reserve account
pembayaran utang dengan ketentuan with the following conditions:(i) During the
(i) Selama masa konstruksi; minimal sebesar 1x construction period; a minimum of 1x interest; and
bunga; dan (ii) Selama masa Operasi; minimal (ii) During the Operation period; a minimum of 1x
sebesar 1x bunga dan angsuran baki debet. interest and debit balance installments.
Pada tanggal 24 Desember 2024, WTJJ On December 24, 2024, the Company signed the
menandatangani amandemen ketiga atas third amendment to the change in the availability
perubahan Periode Ketersediaan Dana (availability period of the Credit Facility which previously
118
Page 129
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
period) Fasilitas Kredit yang sebelumnya dimulai commenced on the date of the credit agreement until
pada tanggal perjanjian kredit sampai dengan the date of commencement of the operating period or
tanggal dimulainya masa operasi atau selambat- no later than within 34 (thirty-four) months,
lambatnya dalam waktu 34 (tiga puluh empat) whicheveroccurs first, to 34 (thirty-four) months from
bulan, mana yang lebih dahulu terjadi, menjadi 34 the date of the credit agreement.
(tiga puluh empat) bulan sejak tanggal perjanjian
kredit.
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (“BTN”)
(“BTN”)
WIKA Realty WIKA Realty
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 20 tanggal Based on the Deed of Credit Agreement No. 20
29 Juni 2018 yang dibuat dihadapan Notaris Andi dated June 29, 2018 drawn up before the Notary
Sengngeng Pulaweng Salahuddin, S.H., M.Kn. Andi Sengngeng Pulaweng Salahuddin, S.H., M.Kn.
yang telah diubah terakhir berdasarkan Addendum which was most recently amended based on the
Akta Perjanjian Kredit No.139 tanggal 30 Addendum to the Credit Agreement Deed No.139
September 2020 yang dibuat dihadapan Notaris dated September 30, 2020 drawn up before the
Frans Polim, S.H., dengan jangka waktu sampai Notary Frans Polim, S.H., with the period of up to
dengan 28 Juni 2023. Rincian fasilitas kredit June 28, 2023. Details of the credit facility are as
sebagai berikut: follows:
• Fasilitas kredit modal kerja konstruksi dengan • Construction credit facilities with plafond
plafond Rp135.000.000; Rp135,000,000;
• Tingkat suku bunga 9,25% p.a; • Interest rate 9.25% p.a;
• Jangka waktu 5 tahun; dan • Time period 5 years; and
• Pinjaman bertujuan untuk membiayai • This Loan aims for Funding the construction of
Pembangunan Apartemen Tamansari the Tamansari Skylounge Apartment located in
Skylounge yang terletak di Kelurahan Sudiang, Sudiang Village, Biringkanaya District, Makassar
Kecamatan Bringkanaya, Kota Makassar, City, South Sulawesi Province.
Provinsi Sulawesi Selatan.
Pinjaman ini dijamin dengan (Catatan 11): Collaterals for this loan (Note 11):
• Tanah dan bangunan proyek Tamansari • Land and building of Tamansari Skylounge
Skylounge Makassar yang berlokasi di Makassar project which is located on Kelurahan
Kelurahan Biringkanaya, Kecamatan Sudiang, Sudiang, Kecamatan Biringkanaya, Kota
Kota Makassar. Luas tanah adalah sebesar Makassar. Land area is 7,379 sqm with SHGB
7.379 m2 dengan SHGB No. 30547/Sudiang; No.30547/Sudiang;
• Fidusia yang berkaitan dengan aktivitas • Fiduciary relating to the activity of sale
transaksi penjualan dan/atau aktivitas transaction and/ or operational activities of
operasional proyek Apartemen Tamansari Tamansari Skylounge Makassar Apartment
Skylounge Makassar; dan Project; and
• Asuransi kerugian all risk dengan nilai • All risk insurance with minimum coverage of
pertanggungan minimal sebesar plafon kredit credit limit or in accordance with banker's clause
atau sesuai dengan syarat banker's clause dari requirements from BTN.
BTN.
Berikut adalah pembatasan rasio BTN: The following are the restrictions ratio of BTN:
• Rasio utang terhadap total modal (DER) • Debt to total capital (DER) ratio up to 500%;
maksimal 500%;
• Ekuitas yang positif; • Positive Equity;
• Debt Service Coverage di atas 100%; dan • Debt Service Coverage above 100%; and
• Rasio modal disetor terhadap total utang WIKA • The ratio of paid up capital to total WIKA Realty’s
Realty (utang yang ada dan yang akan ada) di debt (existing and outstanding debt) in BTN is at
BTN minimal sebesar 10%. least 10%.
119
Page 130
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Nomor 28 Based on the Deed of Credit Agreement No. 28
tanggal 22 Februari 2019 yang dibuat dihadapan dated February 22, 2019 made before the Notary
Notaris Ranty Artilia, S.H., dengan jangka waktu Ranty Artilia, S.H., with a period of up to February 22,
sampai dengan 22 Februari 2025. Rincian fasilitas 2025. Details of the credit facilities are as follows:
kredit sebagai berikut:
• Fasilitas kredit konstruksi dengan plafond • Construction credit facilities with plafond
Rp406.000.000; Rp406,000,000;
• Tingkat suku bunga 9,25% p.a; • Interest rate 9.25% p.a;
• Jangka waktu 6 tahun; dan • Time period 6 years; and
• Pinjaman bertujuan untuk membiayai • This Loan aims for Funding the construction of
Pembangunan Apartemen Tamansari Emerald the Tamansari Emerald Apartment located at
yang berlokasi di Jalan Mansion Emerald Jalan Mansion Emerald Citraland, Lidah Kulon
Citraland, Kelurahan Lidah Kulon, Kecamatan Sub-District, Lakarsantri District, Surabaya City,
Lakarsantri, Kota Surabaya, Provinsi Jawa East Java Province.
Timur.
Pinjaman ini dijamin dengan (Catatan 11): Collaterals for this loan (Note 11) :
• Sertifikat Hak Guna Bangunan nomor • Building Use Certificate number 4975/ Kelurahan
4975/Kelurahan Lidah Kulon seluas 2.972 m2 Lidah Kulon with an area of 2,972 sqm Land
Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB): Identification Number (NIB): 12.01.18.03.06913,
12.01.18.03.06913, dengan Nilai Hak with a Mortgage Value of I (Combined) of
Tanggungan Peringkat I (Gabungan) sebesar Rp609,000,000 in the Tamansari Emerald
Rp609.000.000 pada proyek apartemen apartment project located in Tamansari Emerald
Tamansari Emerald yang berlokasi di Jalan apartment project located in Jalan Mansion
Mansion Emerald Citraland, Kelurahan Lidah Emerald Citraland, Kelurahan Lidah Kulon,
Kulon, Kecamatan Lakarsantri, Kota Surabaya; Lakarsantri District, Surabaya City;
• Sertifikat Hak Guna Bangunan nomor • Building Use Certificate number 4976/ Kelurahan
4976/Kelurahan Lidah Kulon seluas 3.728 m2 Lidah Kulon covering an area of 3,728 sqm Land
nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB): Identification Number (NIB): 12.01.18.03.06911
12.01.18.03.06911 pada proyek apartemen in the Tamansari Emerald apartment project
Tamansari Emerald yang berlokasi di Jalan located at Jalan Emerald Citraland Mansion,
Mansion Emerald Citraland, Kelurahan Lidah Lidah Kulon Village, Lakarsantri District,
Kulon, Kecamatan Lakarsantri, Kota Surabaya; Surabaya City; and
dan
• Fidusia/Cessie yang berkaitan dengan aktivitas • Fiduciary/Cessie related to sales transaction
transaksi penjualan dan/atau aktifitas activities and / or operational activities of the
operasional proyek Apartemen Tamansari Tamansari Emerald Surabaya Apartment project
Emerald Surabaya yang menjadi pembiayaan which is financing BTN construction loans. That
kredit konstruksi BTN. Yang diikat dengan akta is bound by the deed of Transfer and
Pemindahan dan Penyerahan (Cessie) Submission (Cessie) As Collateral, dated today,
Sebagai Agunan, tertanggal hari ini, dengan with a number of this deed number, made before
nomor sesuah nomor akta ini, dibuat a Notary.
dihadapan Notaris.
Berikut adalah pembatasan rasio BTN: The following are the restrictions ratio of BTN:
• Rasio utang terhadap total modal (DER) • Debt to total capital (DER) ratio up to 500%;
maksimal 500%;
• Ekuitas yang positif; • Positive Equity;
• Rasio agunan minimal sebesar 125%; • The minimum collateral ratio of 125%;
• Debt Service Coverage di atas 100%; dan • Debt Service Coverage above 100%; and
• Rasio modal disetor terhadap total utang WIKA • The ratio of paid up capital to total WIKA Realty
Realty (utang yang ada dan yang akan ada) di debt (existing and outstanding debt) in BTN is at
BTN minimal sebesar 10%. least 10%.
120
Page 131
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
WIKA IKON WIKA IKON
Pada tanggal 24 Oktober 2023, WIKA IKON On October 24, 2023 WIKA IKON entered into an
melakukan perjanjian dengan BTN dengan agreement with BTN by signing a banking facility with
menandatangani fasilitas perbankan dengan No. No. 364/S/CBD/CB1/X/202 for Working Capital,
364/S/CBD/CB1/ X/202 untuk fasilitas Kredit Modal SKBDN and Stand by Load Credit facilities
Kerja, SKBDN dan Stand by Load sebesar amounting to Rp165,000,000. The period is until
Rp165.000.000. Jangka waktu sampai dengan 24 January 24, 2025.
Januari 2025.
WIKA IKON menjaminkan tagihan termin atau WIKA IKON guarantees the installment bill or
pembayaran yang akan diterima dari PT Adhi Karya payment to be received from PT Adhi Karya
(Persero) berdasarkan surat perjanjian (Persero) based on the contract agreement letter
pemborongan Nomor 001/SCM/KSDI/INF/ Number 001/SCM/KSDI/INF/-Op1/VIII/2022 dated
Op1/VIII/2022 tanggal 1 Agustus 2022, tagihan August 1, 2022, the installment bill or payment to be
termin atau pembayaran yang akan diterima WIKA received by WIKA IKON and PT PP (Persero) Tbk
IKON dan PT PP (Persero) Tbk berdasarkan Surat based on the Subcontractor Agreement Letter
Perjanjian Subkontraktor No.1413/SPS/SCM/ No.1413/SPS/SCM/PP/EPC/719002/V/2023 dated
PP/EPC/719002/V/2023 tanggal 1 Mei 2023, May 1, 2023, the installment bill or payment to be
tagihan termin atau pembayaran yang akan diterima received by WIKON and KSO PP-WASKITA-WIKA
WIKON dan KSO PP-WASKITA-WIKA berdasarkan based on the Procurement of Services Agreement
Surat Perjanjian Pengadaan jasa Nomor Letter Number Tp.01.03/PP-WASKITA-WIKA.KSO/
Tp.01.03/PP-WASKITA-WIKA.KSO/PROBOWANGI PROBOWANGI.3/PPJ/006/VII/2023 dated July 6,
.3/PPJ/006/VI/2023 tanggal 6 Juli 2023. 2023.
WIKA IKON wajib memenuhi persyaratan menjaga WIKA IKON is required to fulfill certain financial ratios
rasio keuangan sebagai berikut: requirements as follows:
• Current Ratio minimal 100%; • Current Ratio is no less than 100%;
• IRR minimal 100% dan • IRR at minium of 110% and
• Debt Equity Ratio maksimal 500%. • Debt Equity Ratio at maksimum of 500%.
PT Bank Syariah Indonesia Tbk PT Bank Syariah Indonesia Tbk
WIKA Beton WIKA Beton
Pada tanggal 6 Juni 2024, WIKA Beton telah On June 6, 2024 WIKA Beton entered into a facility
melakukan penandatanganan perjanjian fasilitas agreement with PT Bank Syariah Indonesia Tbk
perbankan dengan PT Bank Syariah Indonesia Tbk formerly based on the facility agreement No.04/064-
berdasarkan nomor perjanjian fasilitas No. 04/064- 3/SP3/CB2 the period is until June 6, 2025.
3/SP3/CB2 jangka waktu sampai dengan 6 Juni
2025.
Fasilitas kredit yang diberikan berupa Fasilitas The credit facility provided is in the form of a
Modal Kerja Transaksional sublimit, Fasilitas Bank Transactional Working Capital Facility sub-limit, Bank
Garansi dengan limit sebesar Rp200.000.000. Guarantees Facilities with a limit of Rp200,000,000.
Agunan atas perjanjian tersebut berupa piutang Collaterals for the agreement are in the form of trade
usaha yang ada maupun yang akan ada dari receivables from customer existing or future
nasabah diikat fidusia (Catatan 6). customers are bound by a fiduciary (Note 6).
Rasio keuangan yang harus diperhatikan adalah: Financial ratios that must be considered are:
• Current ratio minimal sebesar 100%; • Current ratio minimum of 100%
• DER maksimal 300%; dan • DER maximum 300%; and
• DSCR minimal 100%. • DSCR minimal 100%.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
WIKA Gedung WIKA Gedung
Limit Kredit Rp116.000.000 Credit Limit Rp116,000,000
Jangka Waktu Sampai 24 September 2030 Time Period Until September 24, 2030,
termasuk masa penarikan dan including the principal drawdown
grace period pokok selama 6 bulan period and grace period of 6
121
Page 132
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
setelah penandatanganan months after signing the credit
perjanjian kredit agreement
Tingkat Bunga 9,5 % per tahun Interest Rate 9,5% per annum
Agunan Sebesar Rp145.000.000 dengan Collateral Amounted to Rp145,000,000 with
rincian sebagai berikut: the details are as follows:
- Gadai Rekening Penampung - Revenue Accounts and Debt
Pendapatan dan Debt Service Service Accounts (Escrow
Account (Rekening Escrow); Account);
- Fidusia Piutang Sewa dan - Rent and Receivables for the
Piutang Proyek Graha Mantap; Graha Mantap Project;
- Fidusia Hasil Klaim Asuransi - Rent and Receivables for the
atas Bangunan Proyek Graha Graha Mantap Project; and
Mantap; dan
- Fidusia Hasil Klaim Bank - Bank Guarantee Claims on
Garansi atas Bangunan Proyek Graha Mantap Building
Graha Mantap. Projects.
Debitur wajib menjaga rasio keuangan yaitu current Debtors are required to maintain financial ratios,
ratio minimal 100%, leverage maksimal 500%, dan namely a minimum current ratio of 100%, a maximum
EBITDA minimal sebesar 200%. leverage of 500%, and a minimum EBITDA of 200%.
WIKA Beton WIKA Beton
Pada tanggal 7 Juni 2024, WIKA Beton telah On June 7, 2024, WIKA Beton signed a financing
menandatangani perjanjian pembiayaan kepada agreement with PT Bank Mandiri (Persero) Tbk with
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dengan Nomor Agreement Number CBG.CB5/SIC2.SPPK.270/2024.
Perjanjian CBG.CB5/SIC2.SPPK.270/2024.
Fasilitas jangka panjang yang diberikan berupa The long-term facility provided is in the form of an
Fasilitas Pembiayaan Kredit Investasi (Refinancing) Investment Credit Financing Facility (Refinancing) I
I Committed sebesar Rp500.000.000. Committed amounting to Rp 500,000,000.
Jangka waktu perjanjian selama 5 tahun sejak 11 The term of the agreement is 5 years from June 11,
Juni 2024 sampai dengan 10 Juni 2029. Tingkat 2024 to 10 June 2029. The interest rate is 8.65% per
bunga sebesar 8,65% per tahun. year.
Agunan atas perjanjian tersebut berupa piutang, Collateral for the agreement is in the form of
persediaan, dan aset tetap (tanah, bangunan, receivables, inventories and fixed assets (land,
mesin, dan peralatan) (Catatan 20). buildings, machinery and equipment) (Notes 20).
Rasio keuangan yang harus diperhatikan adalah: The financial ratios that must be considered are:
• DSCR minimal 1,20x; • DSCR of at least 1.20x;
• Current Ratio minimal sebesar 100%; dan • Minimum Current Ratio of 100%; and
• DER maksimal 400%. • Maximum DER 400%.
PT Bank Mayapada Internasional Tbk (Bank PT Bank Mayapada Internasional Tbk (Bank
Mayapada) Mayapada)
WIKA Realty WIKA Realty
Berdasarkan Surat Utang No. 77 tanggal 26 Maret Based on Debt No. 77 dated March 26, 2019 made
2019 yang dibuat dihadapan Notaris Stepanie before the Notary Stepanie Wilamarta, S.H., with a
Wilamarta, S.H., dengan jangka waktu sampai period of up to April 8, 2024 on the Credit Facility
dengan 8 April 2024 atas surat penawaran Fasilitas offer letter No.122/MTOOL/ III/2019 dated March 22,
Kredit No.122/MTOOL/ III/2019 tanggal 22 Maret 2019 and deed of credit agreement No.
2019 dan Surat No. 205/Pers/ AOO/IX/2020 tanggal 205/Pers/AOO/IX/2020 on September 18, 2020.
18 September 2020. WIKA Realty memperoleh WIKA Realty obtained credit facility from Bank
fasilitas kredit dari Bank Mayapada, dengan rincian Mayapada with the detail as follows:
fasilitas sebagai berikut:
Jenis Fasilitas Pinjaman Tetap Angsuran (PTA Line)/ Fixed Facility Type
Installment Loans (PTA Line)
122
Page 133
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Plafon Rp200,000,000 Limit
Jangka Waktu 5 tahun / 5 years Time Period
Tingkat Bunga 11.00% per tahun/ per annum Interest Rate
Tujuan Pinjaman Tambahan Modal Kerja/ Additional Working Capital Purpose
Persyaratan lain dalam perjanjian kredit Bank Other terms in credit agreement of Bank Mayapada,
Mayapada antara lain: among others:
1. Debitur wajib menggunakan fasilitas yang 1. Debtors must use the facilities provided in
diberikan sesuai dengan tujuan sebagaimana accordance with the objectives as stated in the
tercantum dalam akad Surat Utang dan Surat Debt Agreement and Credit Offer Letter.
Penawaran Kredit.
2. Membuka dan mengoperasikan secara aktif 2. Open and operate a Debtor account actively at
rekening Debitur di PT Bank Mayapada PT Bank Mayapada Internasional Tbk
Internasional Tbk
3. Menginformasikan secara tertulis kepada 3. Inform PT Bank Mayapada Internasional Tbk in
PT Bank Mayapada Internasional Tbk mengenai writing about the following matters:
hal-hal sebagai berikut: - Business changes; and
- Adanya perubahan bisnis; dan - Change of correspondence address and
- Perubahan alamat korespondensi dan nomor telephone number, a maximum of 1 (one)
telepon, maksimal 1 (satu) bulan setelah month after the change.
perubahan.
4. Menyerahkan laporan sebagai berikut: 4. Submit reports as follows:
- Laporan keuangan inhouse semesteran - Semiannual inhouse financial statements of
minimal 6 (enam) bulan sekali paling lambat at least 6 (six) months at the latest 3 (three)
3 (tiga) bulan sejak periode pelaporan; dan months from the reporting period; and
- Laporan keuangan Audited minimal - Audited financial statements must be at least
1 (satu) tahun sekali paling lambat 6 (enam) 1 (one) year at the latest 6 (six) months from
bulan sejak periode pelaporan. the reporting period.
Pinjaman ini dijamin dengan jaminan fidusia piutang Collaterals for this loan WIKA Realty's fiduciary
WIKA Realty senilai Rp375.000.000 (Catatan 6). receivable guarantee is Rp375,000,000 (Note 6).
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk
WIKA Beton WIKA Beton
Pada tanggal 30 Juli 2021, WIKA Beton telah On July 30, 2021, WIKA Beton has obtain approval
menerima persetujuan perjanjian pembiayaan of a financing agreement with PT Bank CIMB Niaga
kepada PT Bank CIMB Niaga Tbk dengan perjanjian Tbk with agreement No. 121/PP/CB/ JKT/2021.
No. 121/PP/CB/JKT/2021.
Fasilitas jangka panjang yang diberikan merupakan Long-term facilities provided are in the form of iB
berupa Fasilitas Pembiayaan Investasi iB, Investment Financing Facility, Musyarakah
Musyarakah Mutanaqisah, Fasilitas Pembiayaan Mutanaqisah, Direct Financing Facility, On
Langsung, On Liquidation Basis, dan Committed Liquidation Basis, and Committed (PI MMQ Facility)
(Fasilitas PI MMQ) sebesar Rp400.000.000. Jangka amounted to Rp400,000,000. The term of the
waktu perjanjian selama 5 tahun sejak 30 Oktober agreement is 5 years from October 30, 2021 until
2021 sampai dengan 30 Juli 2026. July 30, 2026.
Agunan atas perjanjian tersebut berupa piutang, Collaterals for the agreement are in the form of
persediaan, dan aset tetap (tanah, bangunan, dan receivables, inventories and property, plant, and
mesin) (Catatan 6, 11, dan 20). equipment (land, buildings, and machinery) (Notes 6,
11 and 20).
Rasio keuangan yang harus diperhatikan adalah: Financisal ratios that must be considered are:
• DSCR minimal 1,20x; • DSCR minimal 1.20x;
• Current Ratio minimal sebesar 1,00x; dan • Current Ratio minimum of 1.00x; and
• DER maksimal 4,00x. • DER maximum 4.00x.
123
Page 134
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
WIKA IKON WIKA IKON
Pada tanggal 20 September 2023, WIKA IKON On September 20, 2023, WIKA IKON entered into an
melakukan perjanjian dengan PT Bank CIMB Niaga agreement with PT Bank CIMB Niaga Tbk by signing
Tbk dengan menandatangani fasilitas perbankan a banking facility with No. 10 for Special Transaction
dengan No. 10 untuk fasilitas Fasilitas Pinjaman Loan Facility III amounting to Rp263,000,000.
Transaksi Khusus III sebesar Rp263.000.000. The period is until January 2, 2025.
Jangka waktu sampai dengan 2 Januari 2025.
Agunan atas perjanjian tersebut berupa persediaan Collaterals for the agreement are in the form of
dan aset tetap (Catatan 11 dan 20). inventories and property, plant, and equipment
(Notes 11 and 20).
WIKA IKON wajib memenuhi persyaratan menjaga WIKA IKON is required to fulfill certain financial
rasio keuangan sebagai berikut: ratios requirements as follows:
• DER maksimal 500%; • DER maximum of 500%
• Current ratio minimal 100%; dan • Current ratio minimum of 100%; and
• IRR minimal 100%. • IRR at minium of 100%.
PT Bank Victoria International Tbk PT Bank Victoria International Tbk
WIKA Realty WIKA Realty
Berdasarkan Surat Persetujuan Pemberian Fasilitas Based on Letter of Approval for the Provision of New
Kredit Baru No. 069/COMKPO/ BIP/OL/III/2021 pada Credit Facilities No. 069/COMKPO/ BIP/OL/III/2021
tanggal 24 Maret 2021, WIKA Realty memperoleh dated March 24, 2021, WIKA Realty obtained credit
fasilitas kredit dari PT Bank Victoria International facility from PT Bank Victoria International Tbk,
Tbk, dengan rincian fasilitas sebagai berikut: with the detail as follows:
• Fasilitas kredit FLKM dengan plafond • Credit facilities FLKM with plafond
Rp32.000.000; Rp32,000,000;
• Tingkat suku bunga 12,00% p.a; • Interest rate 12.00% p.a;
• Sampai dengan 24 Maret 2026; dan • Until March 24, 2026; and
• Pinjaman bertujuan untuk tambahan modal • This Loan aims for additional working capital to
kerja untuk mengakomodasi pengembangan acccomodate business development which
usaha yang dikelola WIKA Realty di bidang manages by WIKA Realty in property sector.
properti.
Pinjaman ini dijamin dengan aset tetap (Catatan 20) Collaterals for this loan are fixed assets (Note 20)
dengan rincian sebagai berikut: with detail as follows:
• Unit Kantor Tamansari Hive Office yang • Office Unit Tamansari Hive Office which is
berlokasi di Jl. DI Panjaitan Kav.2 Kel. Cipinang located on Street DI Panjaitan Kav.2 Kel.
Cempedak, Jatinegara, Jakarta Timur. Unit Cipinang Cempedak, Jatinegara, Jakarta Timur.
Kantor Lantai Dasar No.I/A, LT: 217,96 m2, Office Unit First Floor No.I/A, LT: 217,96 sqm,
SHMASRS No. 1085 a/n WIKA Realty; SHMASRS No. 1085 a/n WIKA Realty;
• Unit Kantor Tamansari Hive Office yang • Office Unit Tamansari Hive Office which is
berlokasi di Jl. DI Panjaitan Kav.2 Kel. Cipinang located on Street DI Panjaitan Kav.2 Kel.
Cempedak, Jatinegara, Jakarta Timur. Unit Cipinang Cempedak, Jatinegara, Jakarta Timur.
Kantor Lantai 2 No.2/A LT: 258,34 m2, Office Unit Second Floor No. 2/A, LT: 258,34
SHMASRS No. 1087 a/n WIKA Realty; dan sqm, SHMASRS No. 1087 a/n WIKA Realty; and
• Tanah Kosong Jl. Arus No.31, Kel. Cawang, • Empty Land Street Arus No.31, Kel. Cawang,
Kec. Kramat Jati, Jakarta Timur dengan luas Kec. Kramat Jati, Jakarta Timur with total area
total 5.836 m2, SHGB No.0303, 0421, 0276 dan 5,836 sqm, SHGB No.0303, 0421, 0276 and
7285 a/n WIKA Realty. 7285 a/n WIKA Realty.
Negative Covenant dalam perjanjian kredit Bank Negative Covenant in credit agreement of Bank
Victoria antara lain: Victoria, among others:
• Menggunakan fasilitas kredit yang diterima • Using the received credit facilities other than the
selain dari tujuan dan keperluan yang telah previously agreed goals and purposes in
disepakati sebelumnya sesuai Perjanjian Kredit; accordance with the Credit Agreement;
• Melakukan merger, akuisisi, dan penjualan atau • Performing mergers, acquisitions, and sales or
pemindahtanganan atau melepaskan hak atas transfers or relinquishing rights to the assets of
124
Page 135
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
harta kekayaan WIKA Realty; WIKA Realty;
• Mengadakan Rapat Umum Pemegang Saham • Hold a General Meeting of Shareholders whose
yang agendanya adalah mengubah Anggaran agenda is to amend WIKA Realty’s Article of
Dasar WIKA Realty, terutama tentang struktur Association, especially regarding the capital
permodalan dan susunan pemegang saham, structure and composition of shareholders, as
serta susunan Direksi dan Komisaris; well as the composition of the Board of Directors
and Commissioners;
• Mengikatkan diri sebagai penjamin/ • Binding himself as a guarantor (Corporate
penanggung (Corporate Guarantor) terhadap Guarantor) against other parties and/ or
pihak lain dan/atau menjamin harta kekayaan guaranteeing the assets of the Debtor for the
Debitur untuk kepentingan pihak lain, kecuali benefit of other parties, except those already
yang telah ada pada saat fasilitas kredit ini existing at the time this credit facility is given;
diberikan;
• Melakukan pelunasan pinjaman pemegang • Paying off shareholder/affiliate loans;
saham/afiliasi;
• Membayar dan membagikan dividen selama • Paying and distributing dividends during the term
jangka waktu fasilitas kredit; of the credit facility;
• Memperoleh kredit dalam bentuk apapun dari • Obtaining credit in any form from other parties
pihak lain baik untuk modal kerja maupun for both working capital and investment, except
investasi, kecuali dalam rangka transaksi for customary trade transactions and
dagang yang lazim dan pinjaman subordinasi subordinated loans from shareholders;
dari pemegang saham;
• Melakukan perluasan atau penyempitan usaha • Expanding or narrowing the business which may
yang dapat mempengaruhi pengembalian affect the repayment of the amount owed by the
jumlah utang Debitur kepada Bank Victoria; Debtor to Bank Victoria;
• Melakukan investasi lainnya dan/atau • Making other investments and/ or run a business
menjalankan usaha yang tidak mempunyai that is not related to the current business, except
hubungan dengan usaha yang sedang for other existing investments;
dijalankan, kecuali investasi lainnya yang telah
ada saat ini;
• Mengajukan permohonan kepailitan dan/atau • Submitting a request for bankruptcy and/ or
penundaan pembayaran kepada pengadilan postpone payment to the Commercial court;
Niaga;
• Mengalihkan sebagian atau seluruh hak • Transferring part or all of the rights and/ or
dan/atau kewajiban Debitur berdasarkan obligations of the Debtor based on the Credit
Perjanjian Kredit kepada pihak lain; dan Agreement to other parties; and
• Memberikan pinjaman kepada pihak lain, • Providing loans to other parties, except for
terkecuali dalam rangka transaksi dagang yang normal trade transactions and day-to-day
lazim dan kegiatan operasional sehari-hari. operations.
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
WIKA Industri Energi WIKA Industri Energi
Berdasarkan Akta Addendum Perjanjian Pemberian Based on the Deed Addendum to the Agreement on
Faslitas Kredit Modal Kerja untuk Tujuan the Provision of Working Capital Credit Facilities for
Restrukturisasi No. 21 tanggal 10 Desember 2024 the Purpose of Restructuring No. 21 dated
yang dibuat di hadapan Notaris Sri Ismiyati, S.H., di December 10, 2024 made before Notary Sri Ismiyati,
Jakarta, WIKA Industri Energi dan bank S.H., in Jakarta, WIKA Industri Energi and the bank
menandatangani perjanjian addendum perjanjian signed an addendum agreement to the agreement
pemberian fasilitas Kredit Modal Kerja untuk tujuan on the provision of Working Capital Credit facilities
restrukturisasi, dengan rincian fasilitas sebagai for the purpose of restructuring, with the detail as
berikut: follows:
• Fasilitas KMK Co.Decline Menurun dengan • KMK Co.Decline Facility with plafond
plafond Rp46.223.000, tingkat suku bunga 7% Rp46,223,000, Interest rate 7% p.a, time period
p.a, jangka waktu 20 November 2024 hingga November 20, 2024 to February 28, 2034, and
28 Februari 2034 dan pinjaman bertujuan untuk Loan aims for accommodate outstanding KMK
menampung outstanding KMK Buyer Buyer, LC/SKBDN and SCF A/P.
LC/SKBDN dan SCF A/P.
125
Page 136
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
• Faslitas Bank Garansi dengan plafond • Bank Guarabtee Faclity with plafond
Rp4.432.000, jangka waktu 20 November 2024 Rp4,432,000, time period November 20, 2024 to
s/d 3 Maret 2026 dan pinjaman bertujuan untuk March 3, 2036, and Loan aims to cover the
meng-cover BG Eksisting dan hanya dapat existing BG and can only be used as an
digunakan untuk addendum atas proyek addendum to the existing project so that there is
eksisting agar tidak terjadi klaim bank garansi. no guarantee bank claim.
Jaminan atas perjanjian berupa piutang usaha nomor Collaterals for the agreement are in the form of
perikatan PJF W10.00033815.AH.05.02 17 Januari receivables, binding number PJF
2024, piutang usaha dan tagihan kepada pemberi W10.00033815.AH.05.02 January 17, 2024,
kerja maupun distributor yang telah dan/atau akan Business receivables and bills to employers and
dibiayai oleh BRI, nomor pengikatan PJF distributors that have been and/or will be financed by
W10.00637599.AH.05.01 19 Desember 2023, BRI, binding number PJF W10.00637599.AH.05.01
Persediaan, nomor pengikatan PJF December 19, 2023, Inventory, binding number PJF
W10.00033816.AH.05.02 17 Januari 2024, dan W10.00033816.AH.05.02 January 17, 2024
Bangunan dan Sarana Pelengkap yang berdisi di Buildings and Facilities located at SHGB 4, binding
SHGB 4, nomor pengikatan PJF number PJF W10.00033817.AH.05.02 January 17,
W10.00033817.AH.05.02 17 Januari 2024. 2024.
38. Obligasi dan Sukuk Mudharabah 38. Bond and Sukuk Mudharabah
a. Obligasi a. Bonds Payable
2025 2024
Rp Rp
Obligasi 8.003.880.000 8.033.880.000 Bond
Dikurangi: Less:
Biaya Emisi yang Belum
Diamortisasi (19.890.388) (27.433.890) Unamortized Issuance Cost
7.983.989.612 8.006.446.110
Bagian Jangka Pendek
dari Obligasi (1.733.750.000) (1.733.750.000) Current Portion of Bond
Total 6.250.239.612 6.272.696.110 Total
Rincian obligasi pada 30 September 2025 dan 31 The detail of bonds as of September 30, 2025 and
Desember 2024 adalah sebagai berikut: December 31, 2024 are as follows:
2025
Uraian / Description Rating/ Jatuh Tempo/ Tingkat Bunga/ Pokok/
Rating Maturity Interest Rate Principal
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri A idCCC 18 Des/ Dec 2025 8,60% 231.000.000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri B idCCC 18 Des/ Dec 2025 9,25% 429.000.000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri C idCCC 18 Des/ Dec 2027 9,85% 740.000.000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri A idCCC 3 Mar/ Mar 2026 8,50% 495.000.000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri B idCCC 3 Mar/ Mar 2026 9,10% 745.500.000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri C idCCC 3 Mar/ Mar 2028 9,75% 1.259.500.000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri B idCCC 8 Sep/ Sep 2026 8,55% 197.000.000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri C idCCC 8 Sep/ Sep 2028 9,25% 982.000.000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 Seri A idD 18 Feb/ Feb 2025 6,50% 583.768.000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 Seri B idCCC 18 Feb/ Feb 2027 7,75% 723.611.714
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 Seri C idCCC 18 Feb/ Feb 2029 8,30% 412.620.286
Obligasi Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 Seri A idCCC 3 Nov/ Nov 2025 9,90% 479.800.000
Obligasi Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 Seri B idCCC 3 Nov/ Nov 2027 10,50% 275.230.000
Obligasi Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 Seri C idCCC 3 Nov/ Nov 2029 10,90% 449.850.000
8.003.880.000
126
Page 137
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
2024
Uraian / Description Rating/ Jatuh Tempo/ Tingkat Bunga/ Pokok/
Rating Maturity Interest Rate Principal
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri A idCCC 18 Des/ Dec 2025 8,60% 231.000.000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri B idCCC 18 Des/ Dec 2025 9,25% 429.000.000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri C idCCC 18 Des/ Dec 2027 9,85% 740.000.000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri A idCCC 3 Mar/ Mar 2026 8,50% 495.000.000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri B idCCC 3 Mar/ Mar 2026 9,10% 745.500.000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri C idCCC 3 Mar/ Mar 2028 9,75% 1.259.500.000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri B idCCC 8 Sep/ Sep 2026 8,55% 197.000.000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri C idCCC 8 Sep/ Sep 2028 9,25% 982.000.000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 Seri A idD 18 Feb/ Feb 2025 6,50% 593.950.000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 Seri B idCCC 18 Feb/ Feb 2027 7,75% 730.900.000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 Seri C idCCC 18 Feb/ Feb 2029 8,30% 425.150.000
Obligasi Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 Seri A idCCC 3 Nov/ Nov 2025 9,90% 479.800.000
Obligasi Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 Seri B idCCC 3 Nov/ Nov 2027 10,50% 275.230.000
Obligasi Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 Seri C idCCC 3 Nov/ Nov 2029 10,90% 449.850.000
8.033.880.000
Berdasarkan Covernote Notaris Humberg Lie, S.H., Based on the Covernote of Notary Humberg Lie, S.h.,
S.E., M.K.n., No. 004/KET-N/X/2024 tanggal S.E., M.K.n., No. 004/KET-N/X/2024 dated February
16 Februari 2024, telah diadakan Rapat Umum 16, 2024, a General Meeting of Bondholders (RUPO)
Pemegang Obligasi (RUPO) atas Obligasi was held for Sustainable Bonds I Wijaya Karya
Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Phase II 2021 with the result of agreeing on the
dengan hasil menyetujui tanggal pelunasan pokok principal repayment date for Sustainable Bonds I
Obligasi Berkelanjutan I WIKA Tahap II 2021 Seri A WIKA Phase II 2021 Series A to be March 3, 2026.
menjadi 3 Maret 2026.
Berdasarkan Covernote Notaris Humberg Lie, S.H., Based on the Covernote of Notary Humberg Lie, S.h.,
S.E., M.K.n., No. 014/KET-N/X/2023 tanggal S.E., M.K.n., No. 014/KET-N/X/2023 dated October
20 Oktober 2023, telah diadakan Rapat Umum 20, 2023, a General Meeting of Bondholders (RUPO)
Pemegang Obligasi (RUPO) atas Obligasi was held for Sustainable Bonds I Wijaya Karya
Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Phase I 2020 with the result of agreeing on the
dengan hasil menyetujui tanggal pelunasan pokok principal repayment date for Sustainable Bonds I
Obligasi Berkelanjutan I WIKA Tahap I 2020 Seri A WIKA Phase I 2020 Series A to be December 18,
menjadi 18 Desember 2025. 2025.
Selama tahun 2024, Obligasi Berkelanjutan II Wijaya On February 2024, Obligasi Berkelanjutan II Wijaya
Karya Tahap I Tahun 2021 Seri A yang jatuh tempo 8 Karya Phase I Year 2021 Series A due on
September 2024 sudah dibayarkan oleh Perusahaan September 8, 2024 has been paid by the Company
sebesar Rp571.000.000. amounting to Rp571,000,000.
Pihak-pihak yang terlibat dalam penerbitan obligasi The parties involved in the issuance of bonds are as
adalah sebagai berikut: follows:
Perusahaan
Keterangan/ Wali Amanat/ Pemeringkat/ Underwriter/ Notaris/
Description Trustee Rating Company Underwriter Notary
Obligasi Berkelanjutan I PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Obligasi Berkelanjutan I PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Obligasi Berkelanjutan II PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Obligasi Berkelanjutan II PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Obligasi Berkelanjutan III PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
127
Page 138
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
b. Sukuk Mudharabah b. Sukuk Mudharabah
2025 2024
Rp Rp
Sukuk Mudharabah 2.272.315.000 2.272.315.000 Sukuk Mudharabah
Sukuk Mudharabah Current Portion of
Yang Akan Jatuh Tempo (681.225.000) (681.225.000) Sukuk Mudharabah
1.591.090.000 1.591.090.000
Rincian sukuk mudharabah pada 30 September 2025 The detail of sukuk mudharabah as of September 30,
dan 31 Desember 2024 dadalah sebagai berikut: 2025 and December 31, 2024 are as follows:
Uraian / Description Rating/ Jatuh Tempo/ Nisbah/ Pokok/
Rating Maturity Nisbah Principal
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri B idCCC(sy) 18 Des/ Dec 2025 38.54% 159,000,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri C idCCC(sy) 18 Des/ Dec 2027 41.04% 157,000,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri A idCCC(sy) 3 Mar/ Mar 2026 37.28% 134,300,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri B idCCC(sy) 3 Mar/ Mar 2026 39.91% 211,600,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri C idCCC(sy) 3 Mar/ Mar 2028 42.76% 154,100,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri B idCCC(sy) 8 Sep/ Sep 2026 61.07% 91,500,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri C idCCC(sy) 8 Sep/ Sep 2028 66.07% 333,000,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 Seri A idD(sy) 18 Feb/ Feb 2025 51.17% 412,900,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 Seri B idCCC(sy) 18 Feb/ Feb 2027 64.58% 176,050,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 Seri C idCCC(sy) 18 Feb/ Feb 2029 69.17% 161,050,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 Seri A idCCC(sy) 3 Nov/ Nov 2025 66.00% 109,325,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 Seri B idCCC(sy) 3 Nov/ Nov 2027 70.00% 32,000,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 Seri C idCCC(sy) 3 Nov/ Nov 2029 72.67% 140,490,000
2,272,315,000
Berdasarkan Covernote Notaris Humberg Lie, S.H., Based on the Covernote of Notary Humberg Lie,
S.E., M.K.n., No.005/KET-N/II/2024 tanggal 16 S.H., S.E., M.K.n., No. 005/KET-N/II/2024 dated
Februari 2024, diadakan Rapat Umum Pemegang February 16, 2024, a General Meeting of
Sukuk Mudharabah ("RUPSU") atas Sukuk Mudharabah Sukuk Holders ("RUPSU") was for
Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Sustainable Sukuk Mudharabah I Wijaya Karya
Tahun 2021 Seri A menjadi 3 Maret 2026. Phase II 2021 Series A to be March 3, 2026.
Pihak-pihak yang terlibat dalam penerbitan sukuk The parties involved in the issuance of sukuk
mudharabah adalah sebagai berikut: mudharabah are as follows:
Perusahaan
Keterangan/ Wali Amanat/ Pemeringkat/ Underwriter/ Notaris/
Description Trustee Rating Company Underwriter Notary
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Akad Syariah yang digunakan dalam penerbitan Sharia contract used in the issuance of Sukuk
Sukuk Mudharabah dengan menggunakan akad Mudharabah using the mudharabah contract. The
mudharabah. Akad mudharabah adalah akad mudharabah contract is a cooperation agreement
kerjasama antara pihak pemilik dana (shahibul mal) between the owner of the fund (shahibul mal) and the
dengan pengelola (mudharib). Shohibul mal manager (mudharib). Shohibul mall hands over the
menyerahkan dana sedangkan mudharib mengelola funds while mudharib manages the funds. Profits are
dana tersebut. Keuntungan dibagi berdasarkan shared based on agreement (profit sharing ratio). The
128
Page 139
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
kesepakatan (nisbah bagi hasil). Akad mudharabah mudharabah agreement has been embedded in the
telah termaktub (embedded) dalam Perjanjian Issuance Agreement (Sukuk Mudharabah Trustee
Penerbitan (Perjanjian Perwaliamanatan Sukuk Agreement).
Mudharabah).
Nisbah merupakan bagian Pendapatan Bagi Hasil Nisbah Is a portion of Revenue Sharing which is the
yang menjadi hak dan oleh karenanya harus right and therefore must be paid by the Company to
dibayarkan oleh Perusahaan kepada Pemegang the Sukuk Mudharabah Holder in the form of a certain
Sukuk Mudharabah berupa persentase tertentu dari percentage of the Shared Revenue that the Company
Pendapatan Yang Dibagihasilkan yang disepakati agrees to be paid to the Sukuk Mudharabah Holder.
Perusahaan untuk dibayarkan kepada Pemegang The Company does not deduct zakat on the Sukuk
Sukuk Mudharabah. Perusahaan tidak melakukan Mudharabah profit sharing obtained by the Sukuk
pemotongan zakat atas bagi hasil Sukuk Mudharabah Holder.
yang diperoleh Pemegang Sukuk.
Perusahaan juga diwajibkan untuk mempertahankan The Company is also required to maintain certain
rasio-rasio keuangan tertentu berdasarkan laporan financial ratios based on annual financial reports that
keuangan tahunan yang telah diaudit oleh kantor had been audited by a public accounting firm
akuntan publik yang terdaftar di OJK selama periode registered with the OJK during the bond and sukuk
utang obligasi dan sukuk mudharabah ini sebagai mudharabah period as follows:
berikut:
• Perbandingan aset lancar dan liabilitas lancar • Minimum ratio of current asset and current
(current ratio) tidak kurang dari 100%; liabilities (current ratio) is 100%;
• Perbandingan total Liabilitas dengan total • Maximum ratio of total liabilities to total equity
Ekuitas (interest bearing debt to equity ratio) (interest bearing debt to equity ratio) is 2.50x;
tidak lebih dari 2,50x; dan and
• Perbandingan antara EBITDA dengan beban • Minimum ratio of EBITDA to loan interest
bunga pinjaman tidak kurang dari 1,00x. expense is 1.00x.
Selama tahun 2024, Sukuk Mudharabah On February 2024, Sukuk Mudharabah
Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Berkelanjutan I Wijaya Karya Phase I Year 2020
Seri A yang jatuh tempo 18 Desember 2023 sudah Series A due on December 18, 2023 has been paid
dibayarkan oleh Perusahaan sebesar Rp184.000.000 by the Company amounting to Rp184,000,000 and
dan Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya
Karya Tahap I Tahun 2021 Seri A yang jatuh tempo 8 Phase I Year 2021 Series A due on September 8,
September 2024 sudah dibayarkan oleh Perusahaan 2024 has been paid by the Company amounting to
sebesar Rp325.500.000. Rp325,500,000.
39. Modal Saham 39. Share Capital
Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Deed of the Extraordinary General
Luar Biasa No.7 tanggal 17 Januari 2024 yang dibuat Meeting of Shareholders No.7 dated January 17,
dihadapan Notaris Fathiah Helmi, S.H., di Jakarta, 2024 made in presence of Notary Fathiah Helmi,
menyetujui peningkatan modal dasar semula S.H., in Jakarta, approved an increase in the original
Rp3.500.000.000 menjadi Rp27.500.000.000. Akta authorized capital of Rp3,500,000,000 to
tersebut telah mendapat Penerimaan Pemberitahuan Rp27,500,000,000. This deed has received
Perubahan Data Perseroan dari Menteri Hukum dan Notification of Changes to Company Data from the
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU- Minister of Law and Human Rights of the Republic of
0003965.AH.01.02.TAHUN 2024 tanggal 17 Januari Indonesia No. AHU-0003965.AH.01.02.TAHUN 2024
2024. dated January 17, 2024.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah Republik Based on the Government Regulation of the
Indonesia No.15 Tahun 2024 tanggal Republic of Indonesia No. 15 Year 2024 dated March
28 Maret 2024 tentang Penambahan Penyertaan 28, 2024 concerning Addition of State Capital of the
Modal Negara Republik Indonesia Ke Dalam Modal Republic of Indonesia to Company Share Capital, the
Saham Perusahaan, Negara Republik Indonesia Republic of Indonesia has added state capital
melakukan penambahan penyertaan modal negara participation to the Company's share capital
ke dalam modal saham Perusahaan sebesar amounting to Rp6,000,000,000 sourced from the
129
Page 140
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Rp6.000.000.000 yang bersumber dari Anggaran Revenue Budget and State Expenditures for Fiscal
Pendapatan dan Belanja Negara Tahun Anggaran Year 2024.
2024.
Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Deed of the Extraordinary General
Luar Biasa No.37 tanggal 26 Juni 2024 yang dibuat Meeting of Shareholders No.37 dated June 26, 2024
dihadapan Notaris Fathiah Helmi, S.H., di Jakarta, made before Notary Fathiah Helmi, S.H., in Jakarta,
menyetujui peningkatan modal ditempatkan dan approved an increase in issued and paid-up capital
disetor melalui Hak Pemesanan Efek Terlebih through Pre-emptive Rights II (“PMHMETED II”)
Dahulu II (“PMHMETED II”) sebesar amounting to Rp3,090,311,249, therefore the
Rp3.090.311.249, sehingga susunan pemegang composition of shareholders in the Company as of
saham pada Perusahaan per 30 September 2025 September 30, 2025 and December 31, 2024 are:
dan 31 Desember 2024 menjadi:
2025
Total Persentase Total Modal
Saham/ Kepemilikan/ Saham/
Number of Percentage of Total Capital
Shares Ownership Shares
% Rp
Saham Preferen Prefered Stock
(Seri A Dwiwarna) 1 0,00 0,1 (Series A Dwiwarna)
Pemerintah Republik Indonesia Indonesian Goverment
Saham Biasa (Seri B) Common Stock (Series B)
Pemerintah Republik Indonesia 36.291.702.781 0,91 3.629.170.278 Indonesian Government
Direksi Director:
Agung Budi Waskito Agung Budi Waskito
(Direktur Utama) 1.434.200 0,00 143.420 (President Director)
Hananto Aji 1.269.000 0,00 126.900 Hananto Aji
Hadjar Seti Adji 510.000 0,00 51.000 Hadjar Seti Adji
Sumadi 850.000 0,00 85.000 Sumadi
Masyarakat 3.577.297.878 0,09 357.729.788 Public
Total 39.873.063.860 1,00 3.987.306.386 Total
2024
Total Persentase Total Modal
Saham/ Kepemilikan/ Saham/
Number of Percentage of Total Capital
Shares Ownership Shares
% Rp
Saham Preferen Prefered Stock
(Seri A Dwiwarna) 1 0,00 0,1 (Series A Dwiwarna)
Pemerintah Republik Indonesia Indonesian Goverment
Saham Biasa (Seri B) Common Stock (Series B)
Pemerintah Republik Indonesia 36.291.702.781 0,91 3.629.170.278 Indonesian Government
Direksi Director:
Agung Budi Waskito Agung Budi Waskito
(Direktur Utama) 1.434.200 0,00 143.420 (President Director)
Adityo Kusumo 510.000 0,00 51.000 Adityo Kusumo
Hananto Aji 1.269.000 0,00 126.900 Hananto Aji
Harum Akhmad Zuhdi 1.269.000 0,00 126.900 Harum Akhmad Zuhdi
Hadjar Seti Adji 510.000 0,00 51.000 Hadjar Seti Adji
Sumadi 850.000 0,00 85.000 Sumadi
Masyarakat 3.575.518.878 0,09 357.551.888 Public
Total 39.873.063.860 1,00 3.987.306.386 Total
Selisih atas transaksi penerimaan penyertaan modal The difference between the transaction of receiving
negara dengan modal ditempatkan dan disetor state capital participation and the issued and paid-up
dicatatkan sebagai tambahan modal disetor capital is recorded as additional paid-up capital
(Catatan 41). (Note 41).
130
Page 141
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Mutasi saham beredar pada tanggal The movement of outstanding shares as of
30 September 2025 dan Desember 2024 adalah September 30, 2025 and Desember 31, 2024, are as
sebagai berikut: follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Saldo Awal Saham Beredar 8.969.951.372 8.969.951.372 Beginning Balance of Outstanding Shares
Penambahan Addition
Penerbitan Saham Baru 30.903.112.486 30.903.112.486 Issuance of New Shares
Saldo Akhir Saham Beredar 39.873.063.858 39.873.063.858 Ending Balance of Outstanding Shares
40. Modal Saham yang Diperoleh Kembali 40. Treasury Stock
Berdasarkan Undang-Undang No. 40 tahun 2007 Based on Law No. 40 Year 2007 regarding Limited
tentang Perseroan Terbatas Pasal 37 ("UU No.40 Liability Companies in Article 37 ("Law No.40 Year
Tahun 2007”) dan lampiran Keputusan Ketua Badan 2007) and Attachment of Decree of Chairman of
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Supervisory agency for capital market and financial
No. KEP-401/BL/2008 Peraturan XI.B.3: Pembelian institution No. KEP-401/BL/2008 of Regulation
Kembali Saham Emiten atau Perseroan Publik Dalam XI.B.3: Emiten Stock Repurchasor Public Company.
Kondisi Pasar yang berpotensi Krisis, Perusahaan in crisis potential market condition, the Company
memutuskan untuk melaksanakan Program shall decide to implement Stock Buyback Program.
Pembelian Kembali Saham (Buyback).
Pada tanggal 12 Maret 2020, Perusahaan On March 12, 2020, the Company reported to the
melaporkan ke OJK tentang rencana pembelian OJK regarding the plan to repurchase the
kembali saham Perusahaan dengan nomor surat: Company's shares with letter number:
SE.01.01/A.SEKPER.00306/2020 dengan periode SE.01.01/A.SEKPER.00306/2020 with the purchase
pelaksanaan pembelian dari tanggal 12 Maret 2020 period from March 12, 2020 to March 31, 2020.
sampai dengan 31 Maret 2020.
Pada tanggal saham-saham yang diperoleh kembali Reacquired shares shall be recorded using par
tersebut dicatat dengan menggunakan metode nilai value method and preserved as follows:
nominal (par value method) dan disajikan sebagai
berikut:
Total Nilai perolehan Nilai Nominal/ Tambahan
Saham/ kembali/ Par Value Modal Disetor/
Number of Buyback value Additional
Shares Paid in Capital
Rp Rp Rp
Periode Buy Back Buyback Period
Pemerintah
Tanggal 12 Republik
s/ d 31 Maret
Indonesia
2020 1.100.000 (917.558) (110.000) (807.558) March 12 until 31, 2020
Selisih hasil pembelian kembali sebesar Rp807.558 Gain from the buyback amounted to Rp807,558
dicatat sebagai tambahan modal disetor pada laporan recorded as additional paid in capital in the
perubahan ekuitas konsolidasian. consolidated statement of changes in equity.
Manajemen melakukan Program Pembelian Kembali Management conducted a Share Buyback Program
Saham (Buyback) untuk menjaga stabilitas harga (Buyback) to maintain stock price stability,
saham mengingat pada saat aksi korporasi considering that when the corporate action was
diumumkan, harga saham tidak mencerminkan announced, the share price did not reflect the
kondisi fundamental dan prospek Perusahaan. Company's fundamental conditions and prospects.
Pembelian kembali juga mengikuti arahan dari OJK The Buyback also follows the direction of the OJK as
yang tertuang pada edaran Nomor 3/SEOJK.04/2020 outlined in letter No. 3/SEOJK.04/2020 on March 9,
pada 9 Maret 2020. Pembelian kembali saham 2020. Shares buyback hopefully can make stock
diharapkan dapat membuat pergerakan harga saham price movements positive.
menjadi positif.
131
Page 142
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
41. Tambahan Modal Disetor 41. Additional Paid In Capital
2025 2024
Rp Rp
Agio Penawaran Terbatas 1 5.867.110.854 5.867.110.854 Right Issue Premium
Agio Penawaran Umum Saham 590.769.280 590.769.280 Initial Public Offering Premium
Opsi Saham (Esop/Msop) Tahap 1 9.829.400 9.829.400 Stage 1 of ESOP/MSOP
Opsi Saham (Esop/Msop) Tahap 2 8.281.950 8.281.950 Stage 2 of ESOP/MSOP
Agio Opsi ESOP/MSOP Premium From ESOP/MSOP
Tahap 1 Dan 2 63.381.648 63.381.648 Stage 1 and 2
Biaya Emisi Saham (15.798.010) (15.798.010) Share Issuance Cost
Biaya Emisi Penawaran Terbatas 1 (41.004.523) (41.004.523) Share Issuance Cost
Agio Penjualan Saham Premium From Buy Back
yang Diperoleh Kembali 96.962.538 96.962.538 Treasury Stocks
Akuisisi WIKA Bitumen (37.568.017) (37.568.017) Acquisition of Wika Bitumen
Selisih Aset dan Liabilitas Difference of Tax Amnesty
Pengampunan Pajak 13.755.557 13.755.557 Assets and Liabilities
Penjualan saham
Diperoleh Kembali 585.618 585.618 Sales from treasury stock
Pembelian Saham
Diperoleh Kembali (807.558) (807.558) Buyback from treasury stock
Penerimaan Tambahan Setoran Modal 2.997.601.911 2.997.601.911 Receipt from Paid in Capital
Selisih Nilai Transaksi Difference in Values of Restructuring
Restrukturisasi Entitas (501.824.487) (501.824.487) Transaction of Entities Under
Biaya Emisi Penyertaan State Capital Participation
Modal Negara (10.919.980) (10.919.980) Issuance Costs
Total 9.040.356.181 9.040.356.181 Total
42. Rugi Bersih per Saham Dasar 42. Loss per Share
2025 2024
Rugi yang Digunakan
Dalam Perhitungan (Rp) (3.211.766.883) 741.433.387 Earnings (Loss) Used in Calculation
Jumlah Rata-rata Tertimbang Weighted Average Number (Rp)
Saham (Lembar) 39.873.063.860 39.873.063.858 of Shares (Shares)
Laba (Rugi) per Saham (Rp) Earnings (Loss) per Share (Rp)
(Nilai Penuh) (80,55) 18,59 (Full Amount)
43. Kepentingan Non Pengendali 43. Non Controlling Interest
Mutasi saldo kepentingan non pengendali untuk Movement on non controlling interest for the years
tahun yang berakhir pada 30 September 2025 dan 31 ended September 30, 2025 and December 31, 2024
Desember 2024 adalah sebagai berikut: are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Saldo Awal Tahun 3.002.738.995 3.821.734.696 Balance at Beginning of Year
Setoran Modal Entitas Anak -- 28.667.000 Paid in Capital of Subsidiaries
Laba Neto Tahun Berjalan (81.852.515) (247.000.193) Net Income for the Current Year
Penghasilan komprehensif lain -- (7.783.391) Other Comprehensive Income
Pembayaran Dividen Kepada Payment Dividends to
Kepentingan Non Pengendali (4.653.760) (5.685.895) Non Controlling Interest
Perubahan Ekuitas Changes In Equity of
Entitas Anak -- 118.120.978 Subsidiaries
Pelepasan Entitas Anak -- (705.314.200) Divestment of Subsidiaries
Saldo Akhir Tahun 2.916.232.720 3.002.738.995 Balance at End of Year
132
Page 143
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Saldo kepentingan non pengendali pada tanggal Balance of non controlling interest as of September
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 adalah 30, 2025 and December 31, 2024 are as follows:
sebagai berikut:
2025 2024
Rp Rp
WIKA Beton 1.526.839.431 1.531.209.110
WIKA Gedung 790.744.913 802.142.634
WIKA Serpan 315.370.835 342.084.740
WIKA Realty 166.412.829 195.410.458
WTJJ 81.493.194 81.493.194
WIKA Rekon 52.491.088 47.755.989
WIKA IKON (17.119.570) 2.642.870
Total 2.916.232.720 3.002.738.995
44. Pendapatan Neto 44. Net Revenues
2025 2024
Rp Rp
Infrastruktur dan Gedung 3.583.139.386 6.014.292.765 Infrastructure and Building
Industri 2.631.982.603 3.526.587.544 Industry
Energi dan Industrial Plant 2.306.487.527 2.084.795.143 Energy and Industrial Plant
Hotel 203.781.149 117.151.928 Hotel
Realty dan Properti 192.331.027 703.054.746 Realty and Property
Investasi 174.622.425 103.203.609 Investment
Total 9.092.344.118 12.549.085.735 Total
Rincian pemberi kerja pendapatan neto Grup untuk Details of the project owners of the Group’s net
tahun-tahun yang berakhir pada 30 September 2025 revenues for the years ended September 30, 2025
dan 2024 sebagai berikut: and 2024 are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 52) / Related Parties (Note 52) 2.950.179.489 3.424.487.139
Pihak Ketiga / Third Parties 6.142.164.629 9.124.598.596
Total 9.092.344.118 12.549.085.735
Tidak terdapat transaksi penjualan yang melebihi There are not sale transactions that exceed 10% (ten
10% (sepuluh persen) dari pendapatan. percent) of revenue.
45. Beban Pokok Pendapatan 45. Cost of Revenues
2025 2024
Rp Rp
Infrastruktur dan Gedung 3.275.966.404 5.578.994.318 Infrastructure and Building
Industri 2.414.894.266 3.283.013.905 Industry
Energi dan Industrial Plant 2.112.734.572 1.891.959.045 Energy and Industrial Plant
Hotel 189.683.014 544.280.576 Hotel
Investasi 179.063.866 95.016.640 Investment
Realty dan Properti 161.688.907 95.812.332 Realty and Property
Total 8.334.031.028 11.489.076.816 Total
133
Page 144
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Tidak terdapat transaksi pembelian yang melebihi There are no purchase transactions that exceed
10% (sepuluh persen) dari pendapatan. 10% (ten percent) of revenue.
46. Beban Penjualan 46. Selling Expenses
Beban penjualan merupakan beban-beban Selling expenses are expenses relating to the
sehubungan dengan penawaran jasa konstruksi dan tendering of construction services and sale of other
penjualan produk diversifikasi lainnya beban untuk diversified products expenses for the years ended
untuk tahun-tahun yang berakhir pada 30 September September 30, 2025 and 2024 amounted to
2025 dan 2024 masing-masing sebesar Rp10,710,272 and Rp8,104,589, respectively.
Rp10.710.272 dan Rp8.104.589.
47. Beban Umum dan Administrasi 47. General and Administrative Expenses
2025 2024
Rp Rp
Personalia 646.514.110 600.666.805 Personnel
Fasilitas kantor 142.378.950 128.268.808 Office facilities
Depresiasi 13.221.904 16.354.984 Depreciation
Administrasi Bank 27.443.212 8.112.062 Bank Administration
Penelitian dan pengembangan 19.872.260 24.008.980 Research and development
Informatika 16.355.515 17.866.986 Informatics
Total 865.785.951 795.278.625 Total
48. Penghasilan dan Beban Lain-lain 48. Other Income and Other Expenses
2025 2024
Rp Rp
Penghasilan Lain-lain Other Income
Pemulihan Penurunan Nilai 289.645.185 693.767.273 Recoveries of Impairment
Penghasilan Bunga Bank 52.155.889 57.397.143 Bank Interest Income
Penjualan Aset 7.116.914 2.148.154 Disposal Form Fixed Assets
Laba Selisih Kurs -- 616.545 Gain in Foreign Exchange
Keuntungan dari Restrukturisasi Gain arise from Loan
Pinjaman (Catatan36) -- 4.485.758.394 Restructuring (Note 36)
Lain-lain - Neto 688.576.699 13.968.920 Others - Net
Total 1.037.494.687 5.253.656.429 Total
Beban Lain-lain Other Expenses
Kerugian Penurunan Nilai (281.391.424) (1.238.792.845) Impairment Loss
Laba Selisih Kurs (7.016.975) -- Gain in Foreign Exchange
Lain-lain - Neto (846.903.004) (323.098.328) Others - Net
Total (1.135.311.403) (1.561.891.173) Total
Sampai dengan Januari 2025, Perusahaan Until January 2025, the Company has paid HSBC
melakukan pembayaran utang HSBC sebesar Rp372 debt payments of Rp372 billion. Based on letter
miliar. Berdasarkan surat CMU/01/0046 dari HSBC CMU/01/0046 from HSBC on January 31, 2025, the
pada 31 Januari 2025, Perusahaan telah melunasi Company has paid off all Tranche A, Tranche B, and
seluruh fasilitas Tranche A, Tranche B, dan Tranche Tranche C facilities of Rp1.060 trillion. As a result,
C sebesar Rp1,060 triliun. Sehingga Perusahaan the Company recorded a net profit on the payment
mencatat keuntungan bersih atas pembayaran of all HSBC debts of Rp688 billion.
seluruh utang HSBC sebesar Rp 688 miliar.
134
Page 145
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
49. Beban Keuangan 49. Finance Cost
Beban keuangan untuk tahun-tahun yang berakhir Financial expense for the years ended September
pada 30 September 2025 dan 2024: 30, 2025 and 2024 consist of:
2025 2024
Rp Rp
Bunga 1.698.766.092 2.698.508.486 Interest Expense
Beban Amortisasi Diskonto 401.134.123 119.096.701 Discounted Amortization Expense
Total 2.099.900.215 2.817.605.187 Total
50. Aset dan Liabilitas Moneter Dalam Mata 50. Monetary Assets and Liabilities
Uang Asing Denominated In Foreign Currencies
Pada 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Grup mempunyai aset dan liabilitas moneter dalam the Group has monetary assets and liabilities
mata uang asing sebagai berikut: denominated in foreign currencies as follow:
2025 2024
Mata Uang Setara Mata Uang Setara
Asing/ Rupiah/ Asing/ Rupiah/
Foreign Rupiah Foreign Rupiah
Currencies Equivalent Currencies Equivalent
Aset Assets
Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalents
EUR 386.409 7.558.421 130.292 2.195.584 EUR
USD 1.168.880 19.496.924 2.319.383 37.485.869 USD
DZD 389.554.507 50.376.410 389.464.736 46.541.036 DZD
MYR 420.163 1.663.901 175.111 633.284 MYR
JPY 1.046.920 117.527 1.056.389 108.132 JPY
MMK 74.104.907 589.098 81.255.043 630.010 MMK
TWD 79.788 43.748 28.330 13.546 TWD
AED 58 264 64 282 AED
XAF 1.586.083 47.412 1.644.900 42.113 CFA
PHP 8.803.793 2.526.160 11.209.361 3.124.105 PHP
SGD - -- 9.553 113.861 SGD
Piutang Usaha Trade Account Receivables
DZD 445.764.006 57.645.310 691.654.820 82.652.751 DZD
USD 374.789 6.251.479 386.801 6.251.479 USD
MYR 4.508.614 17.854.698 4.937.038 17.854.698 MYR
TWD 8.370.787 4.589.703 9.598.957 4.589.703 TWD
Piutang Retensi Retention Receivables
USD 179.313 2.990.934 185.060 2.990.934 USD
MYR 141.802.767 1.127.263 145.387.856 1.127.263 MYR
TWD 3.438.196 1.885.163 3.942.651 1.885.163 TWD
174.764.415 208.239.813
Aset Moneter Bersih Dalam Net Monetary Assets in
Mata Uang Asing 174.764.415 208.239.813 Foreign Currencies
51. Informasi Segmen 51. Segment Information
1. Infrastruktur dan Gedung terdiri dari bidang 1. Infrastructure and Building consists of civil
usaha jasa konstruksi sipil umum yang meliputi construction services such as general
pembangunan sarana dan prasarana seperti construction and infrastructure example roads,
jalan, jembatan dermaga, bandara, bendungan, bridges, harbours, airports, dams, irrigation, and
irigasi, dan gedung. building.
2. Energi dan Industrial Plant meliputi bidang 2. Energy and Industrial Plant consists of energy
usaha jasa konstruksi bidang energi dan EPC and EPC construction, field operations and
serta jasa operasi dan pemeliharaan pembangkit maintenance services of the power plant. In this
listrik. Pada segmen ini termasuk investasi pada segment includes investments in the electricity
sektor kelistrikan yang mayoritas pendanaan sector with majority financing and its operation
dan operasinya dikendalikan oleh Grup. controlled by the Group.
135
Page 146
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
3. Industri terdiri dari usaha beton pracetak seperti 3. Industry consisting of a concrete precast of
tiang pancang, girder, bantalan rel kereta api, piles, a girder, rail pad, steel construction,
konstruksi baja, spare part otomotif, produk automotive spare parts, energy conversion
konversi energi dan industri pertambangan. product and mining industry.
4. Realti dan properti terdiri dari usaha landed 4. Realty and property consists of the business
housing dan high rise building seperti apartemen landed housing and high rise such as an
serta pengelolaan gedung dan kondotel. apartment building and building and condotel
management.
5. Hotel terdiri dari barang dan jasa diberikan 5. Hotels consist of goods and services provided to
kepada tamu hotel atau pengunjung hotel hotel guests or hotel restaurant visitors.
restoran.
6. Pendapatan investasi berasal dari penggunaan 6. Investment revenue comes from the use of toll
jalan tol dari aset konsesi. roads from concession assets.
30 Sept 2025 / Sept 30, 2025 (Dalam Jutaan/ in Million )
Infrastruktur Energi dan Industri/ Realti dan Properti/ Investasi/ Hotel/ Eliminasi/ Konsolidasian/
dan Gedung/ Industrial Plant / Industry Realty and Property Investment Hotel Elimination Consolidated
Infrastructure Energy and
and Building Industrial Plant
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Penjualan 3.956.008 2.306.488 2.631.983 203.781 174.622 192.331 (372.869) 9.092.344 Sales
Beban Pokok Penjualan (3.648.835) (2.112.735) (2.414.894) (161.689) (179.064) (189.683) 372.869 (8.334.031) Cost of Goods Sold
Laba Bruto 307.173 193.753 217.088 42.092 (4.441) 2.648 -- 758.313 Gross Profit
Beban Usaha (521.307)- (79.733) (144.046) (81.808) (48.056) (1.547) -- (876.496) General Expenses
Laba Ventura Bersama 348.753 83.975 -- (4.624) 424 -- (22.503) 406.025 Profit Joint Ventures
Laba (Rugi) Pengendalian Bersama (1.105.700) -- -- -- -- -- -- - 1.105.700 Share in profit of Joint Control
Bagian Rugi dari Entitas Asosiasi (124.561) -- -- 20.672 -- -- 12.168 (91.721) Share in Gain (Loss) of Associates
Beban Keuangan (1.260.924) (5.359) (114.357) (484.083) (235.176) -- -- (2.099.900) Finance Costs
Pendapatan (Beban) Lain-lain 565.948 (66.688) (608.845) (139) 16.110 (122) (3.922) (97.658) Other Income (Expenses)
--
Laba Sebelum
Pajak Penghasilan (1.898.995)- 80.711 (662.605) (511.677) (273.395) 963 (14.257) (3.279.256) Profit Before Income Tax
Penghasilan (Beban) Pajak (16) -- (3.253) (1.533) (8.928) (634) -- (14.364) Current Tax
Laba Neto (1.899.011)- 80.711 (665.858)- (513.210)- (282.323)- 329- (14.257)- (3.293.619) Net Income
Informasi Lainnya Other Information
Jumlah Aset Segmen 49.506.351- 2.956.606- 7.893.218- 15.240.573- 7.078.903- 1.081.331- (26.737.841)- 57.019.142 Total Segment Assets
- - - - - - -
Jumlah Liabilitas Segmen 35.949.918 # 2.921.434
0 # 4.740.369
0 # 12.629.533
0 # 5.514.056
0 # 907.918
0 (14.221.447) 48.441.780 Total Segment Liabilities
30 Sept 2024 / Sept 30, 2024 (Dalam Jutaan/ in Million )
Infrastruktur Energi dan Industri/ Realti dan Properti/ Investasi/ Hotel/ Eliminasi/ Konsolidasian/
dan Gedung/ Industrial Plant / Industry Realty and Property Investment Hotel Elimination Consolidated
Infrastructure Energy and
and Building Industrial Plant
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Penjualan 6.789.376 2.084.795 3.526.588 117.152 103.204 703.055 (775.083) 12.549.087 Sales
Beban Pokok Penjualan (6.354.077) (1.891.959) (3.283.014) (95.812) (95.017) (544.281) 775.083 (11.489.077) Cost of Goods Sold
Laba Bruto 435.299 192.836 243.574 21.340 8.187 158.774 -- 1.060.010 Gross Profit
Beban Usaha (473.902)- (74.874)- (140.409)- (108.057)- (6.142)- -- -- (803.384) General Expenses
Laba Ventura Bersama 609.886 27.863 (1.135) 371 (98) -- (53.761) 583.126 Profit Joint Ventures
Laba Rugi Pengendalian Bersama -- -- -- -- (669.645) -- -- (669.645)
Bagian Rugi dari Entitas Asosiasi -- -- -- 7.158 (140.735) -- 25.341 (108.236) Share in Gain (Loss) of Associates
Beban Keuangan (1.850.521) (57.929) (47.277) (591.803) (188.097) (81.979) -- (2.817.606) Finance Costs
Pendapatan (Beban) Lain-lain 3.003.329 (121.656) (23.698) 44.233 547.966 33.616 -- 3.483.790 Other Income (Expenses)
Laba Sebelum
Pajak Penghasilan 1.724.091 (33.760) 31.055 (626.758) (448.564) 110.411 (28.420) 728.055 Profit Before Income Tax
Penghasilan (Beban) Pajak (223) -- (23.698) 1.432 (9.195) -- -- (31.685) Current Tax
Laba Neto 1.723.868 (33.760) 7.357 (625.326) (457.759) 110.411 (28.420) 696.370 Net Income
Informasi Lainnya Other Information
Jumlah Aset Segmen 55.469.987- 3.030.866 9.591.361- 15.325.961- 4.445.312- 3.859.492- (24.638.435) 67.084.544 Total Segment Assets
- - - - - - -
Jumlah Liabilitas Segmen 37.058.556 2.934.903
0 5.785.276
0 13.810.638
0 3.180.609
0 1.702.674
0 (13.650.394)
0 50.822.262 Total Segment Liabilities
Segmen Geografis Geographical Segment
Data berikut menunjukkan distribusi dari seluruh The following data shows the distribution of total
pendapatan, laba bersih dan aset berdasarkan revenue, profit and assets by geography:
geografis:
Dalam Jutaan / in Million
Aset Segmen / Segmen Assets
2025 2024
Rp Rp
Jawa 44.880.518 51.175.749 Java
Luar Jawa 12.138.624 12.380.594 Non - Java
Total 57.019.142 63.556.343 Total
136
Page 147
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Dalam Jutaan / in Million
Pendapatan/ Revenues
2025 2024
Rp Rp
Jawa 4.700.890 6.800.246 Java
Luar Jawa 4.391.454 5.748.840 Non - Java
Total 9.092.344 12.549.086 Total
Dalam Jutaan / in Million
Laba Neto Tahun / Net Income for The
Berjalan Year
2025 2024
Rp Rp
Jawa (3.458.322) 1.277.787 Java
Luar Jawa 164.703 (581.417) Non - Java
Total (3.293.619) 696.371 Total
52. Saldo dan Transaksi Pihak Berelasi 52. Balanced and Transaction of Related Parties
Transaction
Sifat pihak berelasi Nature of Relationship
1. Pemerintah Republik Indonesia melalui 1. The Government of the Republic of Indonesia
Kementerian Keuangan adalah pemegang represented by Ministry of Finance, is the
saham utama Perusahaan; majority stockholder of the Company;
2. Seluruh entitas yang dimiliki dan dikendalikan 2. All entities that are owned and controlled by the
oleh Kementerian Keuangan Pemerintah Ministry of Finance of the Republic of Indonesia
Republik Indonesia serta entitas di mana including entities where the Ministry of Finance
Kementerian Keuangan Pemerintah Republik of the Republic of Indonesia has significant
Indonesia memiliki pengaruh signifikan: Badan influence: State-Owned Enterprise (SOE);
Usaha Milik Negara (BUMN);
3. Pihak berelasi yang pemegang saham utamanya 3. Related parties which main shareholder is the
sama dengan Grup; same with Group;
4. Entitas yang merupakan investasi pada asosiasi 4. The entities which part of the investment in
dari Grup; associates;
5. Entitas yang merupakan ventura bersama dari 5. The entities which part of joint ventures;
Grup;
6. Manajemen kunci yang meliputi anggota dewan 6. Key management personnel includes
Komisaris dan Direksi Perusahaan; dan Commissioners and Directors of the Company;
and
7. Dana Pensiun Wijaya Karya adalah entitas yang 7. Dana Pension Wijaya Karya is an entity
didirikan oleh Perusahaan untuk mengelola cofounded by the Company to manage the
program manfaat imbalan dan iuran pasti Company’s defined benefit and contribution
Perusahaan. pension plan.
137
Page 148
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Ikhtisar pihak-pihak yang berelasi dengan Grup The summary of parties having the special relations
adalah sebagai berikut: with the Group is as follows:
Pihak berelasi/ Sifat Pihak Berelasi/ Transaksi/
Related Parties The Nature of Relationship Transaction
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Rekening Koran, Pinjaman Dana, Piutang Retensi,
Goverment Related Entities Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Pekerjaan Dalam Proses
Konstruksi, Penjualan/ Account, Loan, Retention Receivables,
Gross Amount Due from Customers, Work Under
Construction, Revenue
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Rekening Koran, Pinjaman Dana/ Account, Loan
Goverment Related Entities
Goverment Related Entities Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja /
Account, Loan, Retention Receivables,
Gross Amount Due from Customers
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Rekening Koran, Pinjaman Dana/ Account, Loan
Goverment Related Entities
PT Bank Syariah Indonesia Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Rekening Koran, Pinjaman Dana/ Account, Loan
Goverment Related Entities
Koperasi Karyawan PT Wijaya Karya Kepemilikan Sama Terikat/ Deposito,Utang Usaha, Piutang Lain-lain/
Common Ownership Deposit, Trade Payable, Other Receivables,
PT Jakarta River City Entitas Asosiasi/ Piutang Usaha, Piutang Lain-lain, Penjualan/
Associate Trade Accounts Receivables, Other Receivables, Revenue
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Piutang Retensi,Tagihan
Goverment Related Entities Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan, Pekerjaan Dalam
Proses Konstruksi/ Trade Accounts Receivables, Retention
Receivables, Gross Amount Due from Customers,
Work Under Construction, Revenue
KSO Angkasa Pura Properti - WR Ventura Bersama/ Piutang Usaha / Trade Accounts Receivables
Joint Venture Penjualan/ Revenue
PT Aneka Tambang (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha / Trade Accounts Receivables
Goverment Related Entities Penjualan/ Revenue
KSO HK - Aston Ventura Bersama/ Piutang Usaha / Trade Accounts Receivables
Joint Venture Penjualan/ Revenue
PT Indah Karya (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja,
Goverment Related Entities Penjualan/ Trade Accounts Receivables
Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Piutang Retensi, Penjualan/
Goverment Related Entities Trade Accounts Receivables, Retention
Receivables. Revenue
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja,
Goverment Related Entities Penjualan / Trade Accounts Receivables,
Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Hutama Karya (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto ke
Goverment Related Entities Pemberi Kerja, Penjualan, Pekerjaan Dalam Proses Konstruksi/
Trade Accounts Receivables, Retention Receivables, Gross
Amount Due from Customers, Revenue, Work Under Construction
PT Waskita Beton Precast Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Penjualan/
Goverment Related Entities Trade Accounts Receivables, Revenue
KSO WASKITA - GORIP Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Usaha, Penjualan/
Common Ownership Trade Accounts Receivables , Revenue
PT Waskita Karya (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja,
Goverment Related Entities Penjualan/ Trade Accounts Receivables,
Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Boma Bisma Indra (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Penjualan/
Goverment Related Entities Trade Accounts Receivables, Revenue
PT Patra Jasa Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Pekerjaan Dalam Proses Konstruksi,
Goverment Related Entities Penjualan/ Trade Accounts Receivables, Work Under
Construction, Revenue
KSO WIKA - Hutama Karya Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Usaha, Piutang Retensi, Penjualan /
Common Ownership Trade Accounts Receivables, Retention Receivables,
Revenue
PT Pertamina (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Piutang Retensi, Penjualan,
Goverment Related Entities Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Pekerjaan Dalam Proses
Konstruksi/ Trade Accounts Receivables, Retention
Receivables, Gross Amount Due from Customers,
Work Under Construction Revenue
KSO WIKA - Bina Nusa Lestari Ventura Bersama/ Piutang Usaha, Penjualan/
Joint Venture Trade Accounts Receivables, Revenue
PT Hutama Karya Infrastruktur Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Usaha, Penjualan/
Common Ownership Trade Accounts Receivables, Revenue
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda Entitas Asosiasi/ Piutang Usaha, Piutang Retensi, Penjualan,Tagihan
Associate Bruto ke Pemberi Kerja/ Trade Accounts Receivables,
Retention Receivables,Gross Amount Due from
Customers, Revenue
PT Nindya Karya (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Penjualan/
Goverment Related Entities Trade Accounts Receivables, Revenue
PT Adhi Karya (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Penjualan/
Goverment Related Entities Trade Accounts Receivables, Revenue
KSO PT WIKA Gedung - Mutiara Masyur Ventura Bersama/ Piutang Usaha, Penjualan/
Joint Venture Trade Accounts Receivables, Revenue
PT Pupuk Sriwidjaja Palembang Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Usaha, Piutang Retensi, Pekerjaan Dalam
Common Ownership Proses Konstruksi, Penjualan/ Trade Accounts Receivables,
Retention, Receivables, Work Under Construction, Revenue
KSO MCC - WIKA - Nindya - Waskita Ventura Bersama/ Piutang Usaha, Penjualan/
Joint Venture Trade Accounts Receivables, Revenue
138
Page 149
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Pihak berelasi/ Sifat Pihak Berelasi/ Transaksi/
Related Parties The Nature of Relationship Transaction
KSO CRBC - WIKA - PP Ventura Bersama/ Piutang Usaha, Penjualan/
Joint Venture Trade Accounts Receivables, Revenue
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Piutang Retensi, Penjualan, Tagihan Bruto ke
Goverment Related Entities Pemberi Kerja, Pekerjaan Dalam Proses Konstruksi,
Pekerjaan Dalam Proses Konstruksi/ Trade Accounts Receivables,
Retention Receivables,Gross Amount Due from Customers,
Work Under Construction, Revenue
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Penjualan/
Goverment Related Entities Trade Accounts Receivables, Revenue
KSO WIKA Beton - EMRAIL Ventura Bersama/ Piutang Usaha, Utang Usaha, Penjualan/
Joint Venture Trade Accounts Receivables, Trade Payable, Revenue
PT Pindad (Persero) Kepemilikan Sama Terikat/ Utang Usaha/
Common Ownership Trade Payable
PT Jasa Marga (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Retensi/ Retention Receivables
Goverment Related Entities
PT Kereta Api Indonesia (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Retensi/ Retention Receivables
Goverment Related Entities
PT Bukit Asam Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Retensi, Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja,
Goverment Related Entities Pekerjaan Dalam Proses Konstruksi/ Retention
Receivables, Gross Amount, Due from Customers,
Work Under Construction
KSO Perumas - Propernas Ventura Bersama/ Piutang Retensi/ Retention Receivables
Joint Venture
PT Angkasa Pura II (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Retensi,Tagihan Bruto ke Pemberi
Goverment Related Entities Kerja, Penjualan/ Retention Receivables,
Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Agrinas Pangan Nusantara (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Retensi, Tagihan Bruto ke Pemberi
Goverment Related Entities Kerja, Penjualan/ Retention Receivables,
Gross Amount Due from Customers, Revenue
KSO PT WIKA Gedung - Mahoni Citra Persada Ventura Bersama/ Piutang Retensi, Piutang Lain-lain, Tagihan Bruto ke
Joint Venture Pemberi Kerja, Penjualan/ Retention Receivables, Gross
Amount Due from Customers, Revenue, Other Receivables
PT Kereta Cepat Indonesia China (KCIC) Ventura Bersama/ Piutang Retensi, Tagihan Bruto ke Pemberi
Joint Venture Kerja, Pendapatan/ Retention Receivables,
Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Marga Kunciran Cengkareng Kepemilikan Sama Terikat/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Pekerjaan Dalam
Common Ownership Proses Konstruksi, Penjualan/ Gross Amount Due
from Customers Work Under Construction, Revenue
PT Semen Padang (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Pekerjaan Dalam Proses
Goverment Related Entities Konstruksi Penjualan/ Gross Amount Due from
Customers, Work Under Construction, Revenue
KSO WIKA - Rudy Jaya Kepemilikan Sama Terikat/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan/
Common Ownership Gross Amount Due from Customers, Revenue
KSU WIKA - Balai Pustaka Ventura Bersama/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Piutang
Joint Venture Lain-lain Penjualan/ Gross Amount Due
from Customers, Other Receivables, Revenue
PT Telkom Indonesia (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan/
Goverment Related Entities Gross Amount Due from Customers, Revenue
Koperasi WIKA Gedung Kepemilikan Sama Terikat/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan/
Common Ownership Gross Amount Due from Customers, Revenue
KSO PT WIKA Gedung - Mutiara Mashyur Ventura Bersama/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan/
Joint Venture Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Aneka Tambang (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan, Pekerjaan
Goverment Related Entities Dalam Proses Konstruksi/ Gross Amount Due from
Customers, Work Under Construction, Revenue
PT Citra Marga Lintas Jabar Kepemilikan Sama Terikat/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan/
Common Ownership Gross Amount Due from Customers, Revenue
WIKON - Bukaka Ventura Bersama/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan/
Joint Venture Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Pelabuhan Indonesia I (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan/
Goverment Related Entities Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Krakatau Steel (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Utang Usaha/ Trade Payable
Goverment Related Entities
PT Semen Tonasa Indonesia (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Utang Usaha/ Trade Payable
Goverment Related Entities
PT Semen Indonesia (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Utang Usaha/ Trade Payable
Goverment Related Entities
Koperasi Karyawan Beton Makmur Wijaya Kepemilikan Sama Terikat/ Utang Usaha/ Trade Payable
Common Ownership
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia Ventura Bersama/ Investasi/ Investment
Joint Venture
PT Wijaya Karunia Realtindo Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Lain-lain/ Other Receivables
Common Ownership
Lembaga Manajemen Aset Negara Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Lain-lain/ Other Receivables
Common Ownership
Koperasi Tamansari Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Lain-lain/ Other Receivables
Common Ownership
PT High Speed Railway Contractor Consortium Ventura Bersama/ Piutang Lain-lain/ Other Receivables
Joint Venture
139
Page 150
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Transaksi-transaksi Pihak Berelasi Transactions with Related Parties
Dalam kegiatan usahanya, Grup melakukan transaksi In the normal course of business, the Group
tertentu dengan pihak berelasi, yang meliputi antara entered into certain transactions with related
lain: parties, including the following:
Persentase terhadap
Total Aset
yang Terkait/
Percentage to Total
Related Assets
2025 2024 2025 2024
Rp Rp % %
Bank/Banks
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 885.622.323 1.496.271.359 1,55 2,35
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 71.363.931 291.877.318 0,13 0,46
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 60.088.584 347.726.799 0,11 0,46
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 11.025.576 149.360.632 0,02 0,46
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 3.929.677 6.971.153 0,01 0,01
PT Bank Mandiri Taspen -- 4.193.608 -- 0,01
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia-
Indonesia Eximbank 105.533 24.015 -- --
Mata Uang Asing/Foreign Currencies
USD
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 16.379.603 24.398.792 0,03 0,04
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1.252.006 8.309.332 -- 0,01
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.178.453 898.222 0,00 --
PT Bank Syariah Indonesia Tbk -- 72.629 0,00 0,00
SGD
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk -- 113.861 0,00 0,00
EURO
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2.482.440 1.758.154 0,00 --
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 35.097 31.386 0,00 0,00
JPY
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 101.281 92.861 0,00 0,00
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 16.102 15.142 0,00 0,00
Sub Total 1.053.580.605 2.332.115.263 1,85 3,80
Deposito Berjangka/Time Deposits
Rupiah
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 78.500.000 205.000.000 0,14 0,32
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 74.608.781 124.608.781 0,13 0,20
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 74.130.000 135.630.000 0,13 0,21
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 54.000.000 140.000.000 0,09 0,22
Koperasi Karyawan PT Wijaya Karya 28.549.510 30.462.137 0,05 0,05
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 11.000.000 45.500.000 0,02 0,07
PT Bank Mandiri Taspen -- 500.000 -- --
Sub Total 320.788.291 681.700.918 0 1
Total 1.374.368.896 3.013.816.181 2,27 4,55
Bank Dibatasi Penggunaannya/ Restricted Bank
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.013.997.600 2.392.793.739 1,78 3,76
140
Page 151
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Persentase terhadap
Total Aset
yang Terkait/
Percentage to Total
Related Assets
2025 2024 2025 2024
Rp Rp % %
Piutang Usaha/Trade Accounts Receivables
PT Pertamina Energi Terminal 160.143.145 207.761.633 0,28 0,33
PT Indah Karya (Persero) 102.480.900 102.480.900 0,18 0,16
PT Kaltim Amonium Nitrat 66.289.077 69.506.310 0,12 0,11
PT Gesits Motor Nusantara 45.430.201 43.654.463 0,08 0,07
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 43.736.603 27.592.228 0,08 0,04
KSO WIKA - PP - KMK - HKI 27.911.931 29.101.961 0,05 0,05
PT Bukit Asam Tbk 26.719.787 21.994.035 0,05 0,03
PT Hutama Karya Infrastruktur 26.039.184 27.771.216 0,05 0,04
PT Pembangunan Perumahan Semarang Demak 25.680.534 25.680.534 0,05 0,04
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 23.981.267 9.316.140 0,04 0,01
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 23.118.072 10.524.773 0,04 0,02
PT Bandara International Batam 22.048.043 11.234.999 0,04 0,02
KSO High Speed Railway Contractor Consortium 19.399.244 62.437.120 0,03 0,10
PT Pertamina Bina Medika 3.764.203 21.161.820 0,01 0,03
PT Waskita Beton Precast Tbk 3.703.276 30.874.529 0,01 0,05
KSO WG - APIK -- 53.575.052 -- 0,08
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp20.000.000)/
Others (each below Rp20,000,000) 418.392.644 287.115.818 0,73 0,45
Sub Total 1.038.838.111 1.041.783.532 1,18 0,96
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan
Nilai/Allowance for Impairment Losses (168.426.807) (187.438.156) (0,30) (0,29)
Total 870.411.304 854.345.376 0,88 0,67
Piutang Retensi/Retention Receivables
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 208.025.561 232.431.755 0,36 0,37
PT Pembangunan Perumahan Semarang Demak 53.583.031 55.461.094 0,09 0,09
PT Jasamarga Toll Road Maintenance 35.809.740 35.809.739 0,06 0,06
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 33.013.508 33.013.508 0,06 0,05
PT Bio Farma (Persero) 26.127.721 27.259.266 0,05 0,04
PT Pertamina Geothermal Energy 21.531.441 20.786.752 0,04 0,03
KSO High Speed Railway Contractor Consortium 9.577.112 48.724.524 0,02 0,08
PT Angkasa Pura II (Persero) -- 25.843.980 -- 0,04
Lain-lain (masing-masing di bawah
Rp20.000.000)/Others (each below Rp20,000,000) 85.964.942 88.660.054 0,15 0,14
Sub Total 473.633.056 567.990.672 0,83 0,90
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan
Nilai/Allowance for Impairment Losses (27.599.526) (46.817.015) (0,05) (0,07)
Total 446.033.530 521.173.657 0,78 0,83
Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja/Gross Amount
Due from Customers
PT Pertamina Energi Terminal 215.711.970 227.232.751 0,38 0,36
PT Angkasa Pura I (Persero) 206.981.734 126.543.940 0,36 0,20
PT Pembangunan Perumahan Semarang Demak 108.849.283 106.317.890 0,19 0,17
PT Indah Karya (Persero) 80.122.877 80.122.877 0,14 0,13
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 52.518.235 17.482.489 0,09 0,03
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 45.372.015 4.071.173 0,08 0,01
PT Pertamina Patra Niaga 38.236.907 36.141.628 0,07 0,06
PT Bio Farma (Persero) 37.880.686 15.259.228 0,07 0,02
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) 20.716.459 75.142.249 0,04 0,12
PT Kilang Pertamina International 16.764.360 40.845.606 0,03 0,06
KSO WIKA - PP - KMK - HKI 12.806.696 25.658.125 0,02 0,04
PT Bandara International Batam 12.260.746 75.589.014 0,02 0,12
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) -- 92.572.322 -- 0,15
Lain-lain/Others (masing-masing di bawah
Rp20.000.000) /each below Rp20,000,000 ) 65.036.587 209.522.441 0,11 0,33
Total 913.258.553 1.132.501.733 1,60 1,80
Dikurangi/Less: Cadangan Kerugian Penurunan
Nilai/Allowance for Impairment Losses (98.259.822) (102.222.959) (0,17) (0,16)
Total 814.998.731 1.030.278.774 1,43 1,64
141
Page 152
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Persentase terhadap
Total Aset
yang Terkait/
Percentage to Total
Related Assets
2025 2024 2025 2024
Rp Rp % %
Pekerjaan dalam Proses/
Working in Progress
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) 1.269.897.141 1.280.826.033 2,23 2,02
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 403.390.879 436.770.053 0,71 0,69
PT Angkasa Pura I (Persero) 340.406.074 355.800.600 0,60 0,56
PT Bukit Asam Tbk 279.585.879 275.082.083 0,49 0,43
PT Kaltim Amonium Nitrat 203.244.615 203.244.615 0,36 0,32
PT Kilang Pertamina International 93.762.530 93.762.530 0,16 0,15
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 66.097.936 66.097.936 0,12 0,10
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 58.302.958 30.047.788 0,10 0,05
KSO High Speed Railway Contractor Consortium 57.666.287 51.748.996 0,10 0,08
Lain-lain/Others (masing-masing di bawah
Rp50.000.000) /each below Rp50,000,000) 339.097.554 225.464.551 0,59 0,35
Total 3.111.451.855 3.018.845.185 5,46 4,75
Dikurangi/Less: Cadangan Kerugian Penurunan
Nilai/Allowance for Impairment Losses (1.420.226.143) (1.428.222.220) (2,49) (2,25)
Total 1.691.225.712 1.590.622.965 10,92 4,75
Piutang Lain-lain/Other Receivables
PT Wijaya Karunia Realtindo 1.137.049.806 1.137.032.095 1,99 1,79
PT Patra Wijaya Realtindo 127.486.610 126.527.778 0,22 0,20
PT WIKA Realty Minor Development 121.263.975 110.695.739 0,21 0,17
PT Jakarta River City 38.727.044 38.682.432 0,07 0,06
Tamansari Jineng 24.885.754 24.885.754 0,04 0,04
KSO WIKA - DMT - Barata 10.926.734 10.304.350 0,02 0,02
PT Patra Jasa 8.500.000 8.500.000 0,01 0,01
Lembaga Manajemen Aset Negara 8.440.649 8.440.649 0,01 0,01
KSO WIKA - Basuki 8.181.531 8.181.531 0,01 0,01
PT Hotel Indonesia Grup 6.769.929 2.335.796 0,01 --
KSO WIKA - PMJ 5.209.635 -- 0,01 --
PT Citra Marga Lintas Jabar -- 42.030.988 -- 0,07
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp5.000.000)/
Others (each below Rp5,000,000) 59.938.733 97.991.773 0,11 0,15
1.557.380.399 1.615.608.885 2,71 2,53
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan
Nilai/Allowance for Impairment Losses (1.428.827.400) (1.358.412.538) (2,51) (2,14)
Total 128.552.999 257.196.347 0,20 0,39
Investasi pada Entitas Asosiasi/
Investment in Associates 2.419.715.476 2.708.297.133 4,24 4,26
Investasi pada Ventura Bersama
Investment in Joint Venture 9.230.677.412 11.388.953.837 16,19 17,92
142
Page 153
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Persentase terhadap
Total Liabilitas
yang Terkait/Percentage
to Total Related
Liabilities
2025 2024 2025 2024
Rp Rp % %
Pinjaman Jangka Pendek/Short Term Loan
Perusahaan/the Company -- -- -- --
Entitas Anak/Subsidiaries 88.078.584 350.000.000 0,18 0,68
Total 88.078.584 350.000.000 0,18 0,68
Pinjaman Jangka Panjang/Long Term Loan
Perusahaan/the Company 14.979.147.570 15.714.150.200 30,93 30,40
Entitas Anak/Subsidiaries 3.543.753.323 3.662.654.716 7,32 7,09
Total 18.522.900.893 19.376.804.916 7,32 7,09
Utang Usaha/Trade Payable
Utang Pemasok dan Utang Subkontraktor/
Supplier Payables and Subcontractor Payables
KSO WIKA - Jaya Konstruksi Manggala Pratama 91.423.338 91.423.338 0,19 0,18
PT Semen Indonesia (Persero) Tbk 59.266.442 80.117.259 0,12 0,16
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 37.592.436 31.645.259 0,08 0,06
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 29.322.140 34.821.749 0,06 0,07
PT Krakatau Pipe Industries 25.858.909 28.554 0,05 --
KSO WIKON - APM 24.658.392 -- 0,05 --
PT Krakatau Baja Konstruksi 14.335.230 22.827.351 0,03 0,04
PT Solusi Bangun Beton 14.074.868 20.851.152 0,03 0,04
Lain-lain/Others (Masing-masing di bawah
Rp20.000.000/Each below Rp20,000,000 ) 165.815.180 164.261.473 0,34 0,32
Sub Total 462.346.936 445.976.135 0,95 0,86
Utang Usaha/Account Payables-
Supply Chain Financing
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 178.747.658 45.929.158 0,37 0,09
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 71.664.002 336.868.611 0,15 0,65
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 23.040.290 29.333.065 0,05 0,06
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 17.000.880 296.115.025 0,04 0,57
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk -- 411.418 -- --
Sub Total 290.452.831 708.657.277 1 1
Total 752.799.767 1.154.633.412 1,55 2,23
Utang Lain-lain/Other Payable
PT Pegadaian (Persero) 707.465.982 707.465.982 1,46 1,37
PT Jakarta River City 24.289.620 24.289.620 0,05 0,05
Dana Pensiun PT Wijaya Karya 20.983.542 11.010.776 0,04 0,02
PT Kurnia Rejeki Gemilang 15.689.064 15.689.064 0,03 0,03
Lain-lain/Others (Masing-masing di bawah
Rp10.000.000/Each below Rp10,000,000 ) 31.650.793 7.960.001 0,07 0,02
800.079.002 766.415.443 1,65 1,49
Dikurangi Bagian Lancar/Less Current Portion (784.389.938) (750.726.379) (1,62) (1,49)
Total 15.689.064 15.689.064 0,03 --
143
Page 154
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Persentase terhadap
Total Pendapatan
yang Terkait/ Percentage
to Total Related
Revenues
2025 2024 2025 2024
Rp Rp % %
Pendapatan/Revenue
PT Pertamina Energy Terminal 837.064.250 408.103.524 9,21 3,25
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 667.054.035 664.009.864 7,34 5,29
PT Angkasa Pura I (Persero) 334.492.527 91.223.280 3,68 0,73
PT Pertamina Patra Niaga 208.288.799 -- 2,29 --
PT Hutama Karya Infrastruktur 117.903.918 66.676.474 1,30 0,53
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 115.182.005 11.756.319 1,27 0,09
KSO WIKA - PP - Karya Marga Konstruksi - Hutama Karya Infrastruktur 91.163.071 52.946.963 1,00 0,42
KSO WIKA - Waskita - Jaya Konstruksi Manggala Pratama - PP 78.768.169 58.004.965 0,87 0,46
PT Kilang Pertamina International 77.165.090 154.711.161 0,85 1,23
Perum Jasa Tirta II 68.048.427 -- 0,75 --
PT Bandara International Batam 55.200.123 -- 0,61 --
KSO WIKA - PP - Waskita Karya 52.289.938 42.759.957 0,58 0,34
JV Kumagai Gumi Co. Ltd - WIKA - Jaya Konstruksi Manggala Pratama 51.724.322 334.084 0,57 --
KSO WIKON - APM 47.447.496 -- 0,52 --
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 46.985.398 153.417.261 0,52 1,22
PT Hutama Karya (Persero) 45.877.741 207.749.931 0,50 1,66
KSO WIKA - Adhi Karya 42.186.735 37.326.792 0,46 0,30
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) 38.735.280 52.667.427 0,43 0,42
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) 35.982.178 77.525.989 0,40 0,62
PT Bio Farma (Persero) 33.524.178 111.463.693 0,37 0,89
KSO WIKA - Jaya Obayashi - Jaya Konstruksi - JFE Engineering 24.729.854 26.484.763 0,27 0,21
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 24.176.784 50.967.306 0,27 0,41
PT Bank Mandiri Taspen 24.040.160 22.548.751 0,26 0,18
KSO WIKA - Hutama Karya 21.979.105 10.698.032 0,24 0,09
KSO WIKA - PP 20.391.815 25.190.886 0,22 0,20
PT Angkasa Pura II (Persero) 19.917.924 93.317.079 0,22 0,74
KSO WIKA - PP - Nindya Karya - Adhi Karya 19.037.654 -- 0,21 --
PT Bukit Asam Tbk 18.903.567 18.498.498 0,21 0,15
PT Nindya Karya 18.697.386 10.796.113 0,21 0,09
PT Kereta Api Indonesia (Persero) 18.686.677 12.563.550 0,21 0,10
PT PLN Nusantara Power Construction 17.267.884 156.600 0,19 --
KSO WIKA - China Road & Bridge Corporation - PP 17.058.408 21.224.089 0,19 0,17
KSO WIKA - Aldaberta 15.205.085 2.716.968 0,17 0,02
PT Pertamina (Persero) 14.180.050 3.740.032 0,16 0,03
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 13.963.583 33.272.702 0,15 0,27
PT Pertamina Ep Asset 2 13.691.664 11.155.970 0,15 0,09
KSO WIKA - Sino Road And Bridge Group Co.Ltd - Adhi Karya 11.311.481 53.366.438 0,12 0,43
KSO WIKA - Rudy Jaya 10.029.266 2.187.625 0,11 0,02
PT Waskita Karya (Persero) Tbk 5.602.600 26.507.193 0,06 0,21
KSO WIKA - Jaya Konstruksi Manggala Pratama 5.049.103 573.318.601 0,06 4,57
PT Pertamina Geothermal Energy 4.552.145 73.161.438 0,05 0,58
PT Brantas Abipraya (Persero) 4.407.457 48.706.296 0,05 0,39
PT Pertamina Bina Medika IHC 3.864.600 57.133.346 0,04 0,46
KSO WEGE - Abipraya 2.567.133 74.088.574 0,03 0,59
PT Jasa Marga (Persero) 2.478.380 33.434.924 0,03 0,27
KSO WIKA - BIT 1.861.836 10.567.760 0,02 0,08
PT Krakatau Baja Konstruksi 602.406 12.199.681 0,01 0,10
KSO WIKA - PP - Jaya Konstruksi Manggala Pratama -- 194.061.675 -- 1,55
KSO WIKA - Hutama Karya - Brantas Abipraya -- 169.916.359 -- 1,35
KSO WIKA - Minarta Dutahutama - Karta Utama -- 57.710.000 -- 0,46
KSO WEGE - APIK -- 35.066.559 -- 0,28
KSO WIKA - BBP - SPT -- 12.311.365 -- 0,10
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp10.000.000)
Others (Each Below Rp10,000,000) 71.417.762 74.049.070 0,79 0,59
Total 3.470.755.450 4.041.795.927 38 32
2025 2024
Rp Rp
Imbalan Kerja Jangka Pendek 21.709.624 22.739.540 Short Term Employee Benefits
144
Page 155
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
53. Perikatan dan Kontinjensi Signifikan 53. Significants Commitments and ontingencies
a. Perikatan Signifikan a. Significants Commitments
Grup melakukan perikatan kontrak konstruksi dengan The Group has entered into a construction contract
berbagai pihak. Kontrak signifikan sampai tahun with other parties. Significant contracts until year
2025 adalah sebagai berikut: 2025 are as follows:
Pemberi Kerja/ Nilai Kontrak / Nama Proyek / Masa Pelaksanaan / Period of Time
Owner Contract Value Name of Projects Mulai / Started Selesai / Ended
PT Kereta Cepat Indonesia-China 16.638.818.016 Proyek HSR 15/12/2016 30/09/2024
PT Wijaya Karya Serang Panimbang 5.157.486.198 Pembangunan Konstruksi Main Road Jalan Tol Serang Panimbang 04/12/2017 31/12/2024
PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk 5.022.599.598 Tol Harbour Road II Section 1 : Ancol - Pluit 01/12/2019 08/05/2025
PT Bukit Asam Tbk 4.493.640.000 Jasa Kontraktor EPC Pengembangan CHF, Rail Loop serta TLS 6 dan TLS 7
04/11/2024 27/06/2026
PUPR Satker Pelaksanaan Pembangunan IKN 2 3.748.845.064 Tol IKN Seksi 1B 01/11/2024 25/03/2026
PT Jasa Marga Japek Selatan 3.602.624.584 Proyek Tol Japek Selatan 2A 28/08/2023 26/02/2025
PT. Pertamina Energy Terminal 3.574.783.104 Pembangunan Terminal LPG Refrigerated Jawa Timur Tahap 2 Lingkup
08/03/2023 07/09/2025
Terminal Sisi Darat & Jetty
PT Hutama Karya (Persero) 3.518.833.103 Pelaksanaan Pembangunan Jalan Tol Ruas Pekan Baru Padang, Seksi
03/05/2019 05/05/2024
Bangkinang - Pangkalan
PT Pertamina Energy Terminal 2.792.643.666 Pembangunan Terminal LPG Refrigerated Jawa Timur Tahap 2 Lingkup
08/03/2023 07/09/2025
Terminal Sisi Darat & Jetty
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 2.087.842.704 PLTU Palu 16/12/2019 31/03/2025
PT Bandara International Batam 1.964.864.865 Bandara Hang Nadim 21/11/2022 21/11/2025
Rumah Susun Pasukan Pengamanan Presiden (Paspampres) 1.808.836.941 Rumah Susun Pasukan Pengamanan Presiden (PASPAMPRES) 26/08/2023 04/11/2024
PT Jasa Marga Japek Selatan 1.621.180.946 Proyek Tol Japek Selatan 2A 28/08/2023 26/02/2025
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.463.963.964 Pembangunan Gedung Mandiri Financial Center Pantai Indah Kapuk (PIK) 2
14/04/2025 02/02/2027
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia 1.405.465.315 IKN Kantor Presiden 11/02/2022 17/10/2025
Kementerian Kesehatan Republik Indonesia 1.373.607.000 RS UPT Vertical Surabaya 27/10/2022 13/08/2025
Kementerian Pupr Dirjen Bina Marga Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional 1.232.920.714 Proyek Toll Road Development Semarang-Demak 1B
27/02/2023 26/02/2026
Jawa Tengah - Di Yogyakarta
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat 1.207.763.063 IKN Istana Negara 11/02/2022 17/10/2025
Satuan Kerja Pelaksanaan Jalan Bebas Hambatan Provinsi Jawa Barat 1.181.546.865 Proyek Tol Patimban 4
28/07/2023 27/06/2025
(PUPR)
UPST Dinas Lingkungan Hidup Pemprov Dki Jakarta 1.157.256.735 Proyek RDF Plant Jakarta (Rancang dan Bangun) 26/03/2023 31/12/2024
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahaman Rakyat Bendahara 1.079.741.983 IKN 3B 2 21/12/2023 12/06/2025
Yayasan Kartika Eka Paksi 1.039.376.000 Gedung Kampus Unjani 22/12/2020 21/06/2025
PT Jasa Marga Probolinggo Banyuwangi 996.821.538 Proyek Tol Probolinggo - Banyuwangi Paket 3 31/12/2022 31/12/2024
PT WIKA Tirta Jaya Jatiluhur 995.728.284 Proyek SPAM Jatiluhur 26/02/2021 30/09/2024
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahaman Rakyat Bendahara 945.590.370 Lingkar Sepaku 4 02/10/2024 24/05/2026
Dirjen Bina Marga Kementrian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat 937.847.581 Proyek Tol Serang - Panimbang Seksi-3 08/08/2022 06/08/2024
Direktorat Jenderal Sumber Daya Air Snvt Pembangunan Bendungan Balai 862.918.136 Bendungan Tiga Dihaji Lanjutan
11/11/2024 31/12/2026
Besar Wilayah Sungai Sumatera VIII
Kementerian Kesehatan Republik Indonesia 862.600.000 Pembangunan Gedung Rspon Prof. Dr. Dr. Mahar Mardjono Jakarta Sebagai
15/12/2023 31/12/2024
Rs Pendidikan Menjadi Institut Neurosains Nasional (Inn)
Kementrian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia 773.513.412 Jalan Tol IKN Segmen KKT Kariangau - Sp. Tempadung 29/08/2022 22/06/2024
Kementerian PUPR Dirjen SDA BBWS Pompengan Jeneberang Snvt 726.593.248 Bendungan Jenelata
29/06/2022 17/06/2028
Pembangunan Bendungan Bbws Pompengan Jeneberang
PPK Bendungan I, Snvt Pembangunan Bendungan Bbws Citarum, Balai Besar 724.750.991 Proyek Pembangunan Bendungan Cijurey Paket III
Sungai Wilayah Citarum, Direktorat Jenderal Sumber Daya Air, Kementrian 31/08/2023 03/10/2028
Pekerjaan Umum
Direktorat Jendral Perhubungan Laut, Kementerian Perhubungan Republik 713.427.224 Proyek Pelabuhan Patimban Paket 6
04/01/2023 23/08/2025
Indonesia
PT Bio Farma 684.216.000 Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Gedung Bio Farma Fasilitas
28/01/2022 31/10/2024
Pengembangan Produk Skala Pilot (Gedung No. 34)
PPK Bendungan III, SNVT Pembangunan Bendungan Bbws Jeneberang - 675.615.432 Bendungan Pamukkulu
Pompengan Direktorat Jendral Sumber Daya Air Kementerian Pu-Pr 17/11/2017 21/12/2024
PT Dua Samudera Perkasa 670.000.000 Bangkirai Intermediate Stock Pile 28/09/2022 21/01/2024
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia 651.901.890 Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Basilika dan Gereja 20/12/2024 03/01/2026
Paket Pekerjaan Konstruksi Terintegrasi Rancang Dan Bangun : 640.030.151 Paket Pekerjaan Konstruksi Terintegrasi Rancang dan Bangun :
Pembangunan Bangunan Gedung Wing 1 Dan Kawasan Kantor Kementrian Pembangunan Bangunan Gedung Wing 1 dan Kawasan Kantor Kementrian 28/12/2023 21/01/2025
PUPR PUPR
Satker Pelaksanaan Jalan Nasional Wilayah1 Provinsi Jambi 621.556.536 Proyek Tol Bayung Lencir - Tempino Seksi 3 17/05/2023 30/09/2024
Satuan Kerja Pelaksanaan Jalan Bebas Hambatan Provinsi Jawa Barat 620.312.104 Proyek Tol Patimban 4
28/07/2023 27/06/2025
(PUPR)
Direktorat Jenderal Sumber Daya Air Snvt Pembangunan Bendungan Balai 593.813.605 Proyek Bendungan Komering II / Tiga Dihaji 4
16/10/2018 31/12/2024
Besar Wilayah Sungai Sumatera VIII
PT Pertamina Patra Niaga 577.400.000 Revitalisasi (Pembangunan Kembali) Dermaga Gospier di Integrated Terminal
06/08/2024 28/05/2027
Surabaya
PPK Air Minum Dan Sanitasi, Satker Pelaksanaan Prasana Permukiman 573.153.861 Proyek Jakarta Sewerage System Package 1
18/04/2023 19/04/2029
Wilayah Jakarta Metropolitan
PT Kaltim Prima Coal 550.000.000 Rediversion MWRD 01/06/2024 31/12/2025
PPK Sanitasi I, Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Wilayah 546.607.516 Proyek JSS Package 3
Jakarta Metropolitan, Balai Prasarana Permukiman Wilayah Jakarta
13/07/2023 12/10/2027
Metropolitan, Directorate General Of Human Settlements, Ministry Of Public
Works And Housing
PT Graha Blessing Family 546.381.127 Tamansari Metropolitan Manado III 31/08/2018 2033
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia 536.762.700 Renovasi Venue PON XXI Aceh 18/12/2023 13/10/2024
PT Angkasa Pura II (Persero) 534.971.590 Lanjutan Pekerjaan Aksesbilitas Bandara Soeta 31/12/2018 05/12/2024
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahaman Rakyat Bendahara 528.111.639 Sumbu Timur Lanjutan 20/02/2024 31/12/2024
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat 526.528.862 Proyek Bendungan Jragung Paket II
06/11/2020 31/12/2024
Snvt Pembangunan Bendungan Bbws Pemali Juana
Direktorat Jenderal Sumber Daya Air SNVT Pembangunan Bendungan Balai 520.959.709 Proyek Bendungan Lau Simeme Paket I (MYC)-JO
04/01/2018 31/12/2024
Besar Wilayah Sungai Sumatera II
Ditjen Bina Marga, Kementerian PUPR 520.606.442 SUMBU TIMUR 20/12/2022 19/03/2024
PT Dua Samudera Perkasa 510.000.000 CHS Tanah Grogot 18/10/2023 08/08/2025
Pejabat Pembuat Komitmen Kegiatan Bendungan - Ii, Snvt Pembangunan 508.670.248 Pembangunan Bendungan Manikin di Kabupaten Kupang (Paket-1)
28/12/2018 24/12/2024
Bendungan Bws Nusa Tenggara II
PPK Irigasi dan Rawa VI SNVT PJPA Cimanuk Cisanggarung 498.064.640 Proyek Irigasi Rentang Package LSS-07
01/02/2023 10/11/2025
Balai Besar Wilayah Sungai Cimanuk Cisanggarung Kementerian PUPR
BBWS Cidanau-Ciujung-Cijurian 496.203.864 Proyek Karian Dam-JO 19/10/2015 30/09/2024
PPK Jalan Bebas Hambatan Serang - Panimbang 1 Provinsi Banten 493.312.754 Tol Serpan Seksi 3B 29/12/2023 24/01/2025
PT Pertamina Patra Niaga 475.400.000 Proyek Pembangunan Jetty 1 Baru di IT Manggis 31/07/2024 22/01/2026
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) 448.515.153 D&B Pengerukan Alur dan Kolam Pelabuhan Benoa Paket A 30/11/2021 19/07/2024
Kementerian Perhubungan Republik Indonesia 446.687.870 Civil Works (CW) Sea Port 1: Works for Reconstruction of Donggala Port 16/02/2022 04/02/2024
Kementerian Perhubungan Republik Indonesia 446.687.869 Civil Works (CW) Sea Port 1: Works for Reconstruction of Donggala Port 16/02/2022 04/02/2024
145
Page 156
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Pemberi Kerja/ Nilai Kontrak / Nama Proyek / Masa Pelaksanaan / Period of Time
Owner Contract Value Name of Projects Mulai / Started Selesai / Ended
Kementerian Pekerjaan Umum Direktorat Jenderal Sumber Daya Air 426.989.214 Peningkatan Jalan Paket G di KIPP 1B-1C 11/06/2025 01/01/2026
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 417.010.611 KHS PLN 2023 29/03/2023 28/03/2024
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia 415.329.637 Banjir Tenggang 03/03/2025 20/02/2027
Kementerian Kesehatan Republik Indonesia 405.419.189 Rs Persahabatan 30/11/2022 22/07/2025
PT Surya Dhoho Investama 404.757.409 Proyek Dhoho Kediri 01/07/2023 18/04/2025
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahaman Rakyat Bendahara 401.325.200 IPA Sepaku 25/07/2024 31/12/2026
Kemendikbud Republik Indonesia 384.519.711 ITB Innovation Park (IIP) Bandung Teknopolis 05/07/2022 03/10/2024
Hunian Pekerja Konstruksi (Hpk) Tahap II - Paket 2 383.828.010 Hunian Pekerja Konstruksi (HPK) Tahap II - Paket 2 13/09/2024 31/12/2024
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 381.189.824 Proyek Upper Cisokan Package 1 Lot LA & IB 09/10/2015 17/04/2026
Bank Indonesia 372.738.000 BI DKUT Gresik 08/08/2024 09/07/2025
Dirjen Sumber Daya Air Balai Besar Wilayah Sungai Pemali - Juana SNVT 367.883.734 Proyek Rumah Pompa Drainase Kencing
15/12/2023 02/01/2025
Pelaksanaan Jaringan Sumber Air Pemali - Juana
Kementerian Pendidikan, Kebudayaan, Riset Dan Teknologi Republik 358.528.598 Pembangunan Gedung 1 dan 2 ITB Innovation Park (IIP) Bandung Teknopolis
05/07/2022 03/10/2024
Indonesia
KSO WIKA - WRK 351.349.520 Operation & Maintenance PLTMG Paket III 01/03/2021 31/07/2025
Kementerian PUPR Balai Jasa Konstruksi Wilayah Jabar 341.051.272 Proyek Bendungan Cipanas Paket 3 10/12/2021 28/09/2024
Bank Indonesia 340.883.220 Kantor Perwakilan BI Papua Barat 08/09/2023 30/05/2025
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia 334.630.410 Proyek Revitalisasi Rumah Susun Wisma Atlet Kemayoran 26/08/2024 22/04/2025
PT Mega Andalan Sukses 320.345.811 Pek Design & Build, Perijinan dan Pembangunan Jembatan Sungai Cisadane
01/11/2021 30/04/2024
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 319.109.724 KHS PLN 2023 & 2024 30/09/2024 31/12/2025
Bank Indonesia 307.102.000 Pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor Perwakilan Bank Indonesia (Kpwbi)
08/09/2023 30/05/2025
PT Pulomas Jaya 300.650.000 Proyek PMJ Land Tower 11/12/2023 28/10/2025
PT Dua Samudera Perkasa 299.050.000 Jetty Wanam 01/07/2024 31/12/2025
PPK Irigasi Dan Rawa Vi Snvt Pjpa Cimanuk Cisanggarung 298.838.784 Proyek Irigasi Rentang Package LSS-07
Balai Besar Wilayah Sungai Cimanuk Cisanggarung Kementerian Pupr 01/02/2023 10/11/2025
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia 297.777.061 Jragung Lanjutan 19/12/2024 19/12/2026
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia 291.855.856 IKN Kantor Presiden Basement 11/02/2022 17/10/2025
PPK Air Minum - Satker Pelaksanaan Prasarana Pemukiman Wilayah II 289.698.105 Proyek Spam Wosusokas 2 24/07/2023 14/01/2025
Kementerian PUPR Cipta Karya 281.360.000 Stadion Surajaya Lamongan 28/12/2023 01/01/2025
PT Kilang Pertamina Internasional 279.300.000 EPC Restorasi Tangki Mogas 42T01 E/F/G/H PT. Kilang Pertamina
28/08/2023 26/12/2026
Internasional RU VI Balongan
PT Dua Samudera Perkasa 277.500.000 CHS Bunati Line 3 01/04/2024 30/09/2025
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia 275.090.884 Rehabilitasi dan Renovasi Stadion Teladan, Kota Medan 28/12/2023 31/12/2024
PT Surya Dhoho Investama 269.395.000 Proyek Dhoho Kediri 01/07/2023 18/04/2025
PPK Air Minum - Satker Pelaksanaan Prasarana Pemukiman Wilayah II 263.419.823 Proyek Spam Wosusokas 4 24/07/2023 14/01/2025
Kemen PUPR Dirjen Sda Balai Besar Wil.S.Bengawan Solo Snvt 263.071.509 Proyek Pembangunan Bendungan Karangnongko di Kabupaten Bojonegoro
18/09/2023 18/01/2027
Pemb.Bendungan Bengawan Solo Paket 1
Tokushukai Medical Group 259.164.390 Proyek Pembangunan Gedung Rumah Sakit Harapan Kita - Tokushukai
21/11/2024 20/09/2026
PPK Sanitasi I, Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Wilayah 258.687.626 Proyek JSS Package 2
Jakarta Metropolitan, Balai Prasarana Permukiman Wilayah Jakarta
13/07/2023 12/11/2027
Metropolitan, Directorate General Of Human Settlements, Ministry Of Public
Works And Housing
Kementerian Kesehatan Republik Indonesia 248.432.000 RS Onkologi Klaten 29/11/2024 22/05/2026
Pelaksanaan Jalan Nasional Wilayah I Provinsi Kalbar Ditjen, 240.887.626 Duplikasi Jembatan Kapuas 1 (MYC) 16/08/2022 17/03/2024
Dirjen Sumber Daya Air Balai Besar Wilayah Sungai Pemali - Juana Snvt 234.107.748 Proyek Rumah Pompa Drainase Kencing
15/12/2023 02/01/2025
Pelaksanaan Jaringan Sumber Air Pemali - Juana
Bina Penataan Bangunan I Dan Prasarana Strategis Satuan Kerja 224.781.000 Pembangunan Gedung Cibubur Youth Elite Sport Center
27/12/2023 31/12/2024
Pelaksanaan Prasarana Permukiman Wilayah Jakarta Metropolitan
Bank Indonesia 220.749.585 Pekerjaan Rancang dan Bangun BI Modern Office 30/05/2023 23/05/2024
PPK Air Minum - Satker Pelaksanaan Prasarana Pemukiman Wilayah II 219.809.691 Proyek Spam Wosusokas 4 24/07/2023 14/01/2025
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 219.500.000 Mandiri Kendari 03/11/2024 26/02/2026
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahaman Rakyat Bendahara 215.768.192 Jaringan Perpipaan Air Limbah 1 dan 3 KIPP IKN 15/11/2023 08/04/2025
Pembangunan Hunian Modular Tni (Hmt) Di Ikn 213.100.000 Pembangunan Hunian Modular TNI (HMT) DI IKN 31/05/2024 27/11/2024
Universitas Diponegoro 213.050.000 Paket Pekerjaan Pengadaan Jasa Konstruksi Terintegrasi Pembangunan
06/01/2024 27/09/2025
Tower Undip Tembalang
PT Pertamina Geothermal Energy 209.608.580 Lumut Balai Unit Geothermal FCRS and Power Plant Project 29/12/2022 28/12/2025
Badan Meteorologi, Klimatologi Dan Geofisika 207.887.000 Pengembangan Sistem Operasional INATEWS (Gedung Jakarta dan Bali)
31/01/2024 30/01/2025
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahaman Rakyat Bendahara 198.993.610 Ab2 Pembangunan Flyover Arteri Madukoro 18/04/2023 26/05/2024
PT Citra Karya Jabar Tol 195.431.262 Longsor Cisumdawu Bojongtotor KM 177 30/06/2025 28/10/2025
Yayasan Warisan Nilai Luhur Indonesia 194.900.000 Pembangunan Gedung Sekolah Tinggi Pendidikan Holistik STPHBK
PPK Supan 1 - Snvt Pelaksanaan Jaringan Sumber Air Pemali Juana – Bbws 191.246.679 Proyek Pembangunan Bendung Karet Sungai Juana
29/09/2022 31/10/2024
Pemali Juana
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia 187.497.446 Proyek Polman Bandung 28/12/2023 26/12/2024
PT Kaltim Prima Coal 186.750.000 MWRD KPC 05/01/2023 31/12/2024
PUPR Direktorat Bina Marga Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional DKI 185.066.296 Jembatan Kaca Sukamahi
10/09/2024 31/12/2025
Jakarta - Jawa Barat Satker Pjn Wilayah V Javar Ppk 5.3 Jabar
Kementerian Perhubungan Republik Indonesia 185.053.827 Civil Works (CW) Sea Port 2: Works for Reconstruction of Wani Port 16/02/2022 04/02/2024
PT Dua Samudera Perkasa 185.000.000 CHS Tanah Grogot 18/10/2023 08/08/2025
PT Dua Samudera Perkasa 185.000.000 CCS Tanah Grogot Line 2 02/05/2024 31/10/2025
PPK Air Minum - Satker Pelaksanaan Prasarana Pemukiman Wilayah II 184.369.391 Proyek Spam Wosusokas 2 24/07/2023 14/01/2025
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahaman Rakyat Bendahara 180.905.992 Pembangunan Flyover Arteri Madukoro 18/04/2023 27/04/2024
Kementerian PUPR Direktorat Jenderal Sda Bws Sulawesi III 176.506.001 Works for PASIGALA raw water transmission system rehabilitation (Paket 1);
25/10/2021 29/02/2024
Kab. Sigi; Sulawesi Tenga
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahaman Rakyat Bendahara 175.517.022 Pembangunan Jalan dan Jembatan Tumbang Samba - Tumbang Hiran II
27/05/2022 14/11/2024
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahaman Rakyat Bendahara 174.524.919 Pembangunan sistem persinyalan dan telekomunikasi jalur ganda kereta api
30/07/2021 30/03/2024
antara Mojokerto - Sepanjan
PT Telkom Landmark Tower 173.526.300 Pembangunan Gedung Fasilitas Pendukung TLT Tower 1 15/05/2024 15/09/2025
PT Pupuk Kaltim 171.150.000 Dredging Tursina 20/02/2023 10/10/2024
PT Pupuk Kalimantan Timur 170.160.000 Penyiapan Lahan Industri PKT Bontang 21/12/2021 26/02/2024
Ppk Air Minum - Satker Pelaksanaan Prasarana Pemukiman Wilayah Ii 167.645.918 Proyek Spam Wosusokas 4 24/07/2023 14/01/2025
Direktorat Jenderal Bina Marga – Bbpjn Jawa Timur-Bali – Ppk 3.4 Prov. Jawa 166.918.566 Proyek Pembangunan FO Aloha
01/11/2022 23/04/2024
Timur
PUPR Direktorat Bina Marga Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional DKI 166.726.393 Jembatan Kaca Sukamahi
10/09/2024 31/12/2025
Jakarta - Jawa Barat Satker PJN Wilayah V Javar PPK 5.3 Jabar
SNVT Pelaksanaan Jaringan Pemanfaatan Air Serayu-Opak 164.382.533 Revitalization of Banjarcahyana 16/09/2022 31/05/2024
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) 161.813.590 Relokasi Jalan Sei Duri - Mempawah Kalbar (Lingkar Kijing) 29/11/2021 31/05/2025
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahaman Rakyat 160.960.573 Jragung Lanjutan 19/12/2024 19/12/2026
PT Indah Kiat Pulp & Paper Tbk 158.492.250 Pekerjaan Pembangunan Jembatan Akses Utama IKK 12/06/2025 12/06/2026
Perumda Sarana Jaya 155.250.000 Pembangunan Hunian Terjangkau Tower B Nuansa Cilangkap 26/08/2024 19/11/2025
KSO WIKA - Nindya Karya 153.831.258 JEMBATAN SBG TOL SERANG - PANIMBANG 3B (WIKA) 16/12/2024 16/08/2025
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 151.859.301 SMELTER KOLAKA 15/05/2024 11/08/2024
Pengelolaan Dan Penyelenggara Serta Pengendalian Mutu Infrastruktur 151.621.056 IPA Tembesi
22/04/2024 18/12/2024
Kawasan
Bank Indonesia 150.250.000 Proyek Pembangunan Bangunan Pendukung Kawasan Bank Indonesia di
10/01/2024 13/02/2026
Karawang (PK-12)
ITB 147.377.158 PEMBANGUNAN GEDUNG LABTEK XV ITB 14/11/2023 05/02/2025
Kemen PUPR Dirjen Sda Dir.Sungai Dan Pantai Satker Nvt Pembangunan 147.296.050 Proyek Pengaman Pantai Jakarta Tahap 6 Paket 4
26/12/2022 31/12/2024
Terpadu Pesisir Ibukota Negara Ppk Pelaksana Ptpin I
Kementerian Kesehatan Republik Indonesia 145.965.000 Proyek RSUD Bobong Kab. Pulau Taliabu 26/02/2025 22/12/2025
PT Jhonlin Baratama 145.000.000 HSD Tank 6x5000 02/05/2024 30/04/2025
146
Page 157
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Pemberi Kerja/ Nilai Kontrak / Nama Proyek / Masa Pelaksanaan / Period of Time
Owner Contract Value Name of Projects Mulai / Started Selesai / Ended
Kementerian Kesehatan Republik Indonesia 139.090.000 Proyek RSUD Maba Kab. Halmahera Timur 07/03/2025 07/03/2026
Kementerian PUPR - Satker Pelaksanaan Jalan Nasional Wilayah Iv Provinsi 137.374.113 Proyek Pembangunan Underpass Gatoto Subroto
26/09/2023 31/12/2024
Sumatra Utara
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Direktorat Jenderal 136.480.773 Proyek Jalan Pelabuhan Teluk Tapang
12/09/2022 05/09/2024
Bina Marga Balai Pelaksanaan Jalan Nasional Sumatera Barat Wilayah 1
KSO WIKA - PP - Hutama Karya 132.457.800 Pengadaan Jembatan SBG Japek Selatan 29/12/2023 31/05/2024
Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Wilayah Ii Jakarta 119.065.020 Proyek Res Pondok Kopi
Metropolitan, Balai Prasarana Permukiman Wilayah Jakarta Metropolitan,
04/07/2023 29/12/2024
Direktorat Jenderal Cipta Karya, Kementerian Pekerjaan Umum Dan
Perumahan Rakyat
Kementerian Perhubungan, Direktorat Jenderal Perhubungan Udara, 118.920.339 Bandar Udara Banggai
Direktorat Bandar Udara, Kantor Unit Penyelenggarabandar Udara Kelas Ii 15/12/2022 29/02/2024
Syukuran Aminuddin Amir Luwuk
Peningkatan Dan Rehabilitasi Jaringan Irigasi Peterongan Di Mrican Paket 1 115.969.568 Proyek Irigasi DI Mrican Paket 1
18/04/2023 15/12/2024
Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Direktorat Jendral 115.426.216 Proyek Underpass Joglo
27/11/2023 25/11/2024
Bina Marga
PT Transportasi Jakarta 103.861.067 Halte Transjakarta - Paket D 12/08/2022 11/04/2024
Bank Mandiri 103.000.000 Kantor Bank Mandiri Gresik 23/08/2024 23/08/2025
SNVT Pembangunan Bendungan Bbws Sumatera Viii Ditjen Sumber 101.330.444 Revitalisasi Danau Teloko 31/07/2023 31/12/2024
PPK Air Minum Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Wilayah 1 101.305.887 JDU Mamminasata
07/07/2023 28/08/2024
Provinsi Sulawesi Selatan
PT Dua Samudera Perkasa 100.000.000 Jetty Bombana 18/10/2023 17/10/2024
Perusahaan The Company
PT Kereta Api Indonesia (Persero) PT Kereta Api Indonesia (Persero)
Perusahaan melakukan perjanjian pemanfaatan The Company has an agreement with PT Kereta Api
lahan milik PT Kereta Api Indonesia (Persero) yang Indonesia (Persero) about utilization of land located
berlokasi di Jalan Laswi, Bandung - Jawa Barat, in Laswi, Bandung - West Java based on use right
sesuai dengan sertifikat hak pakai No. 6 tahun 1988 No. 6 year 1988 with the area of 206,400 sqm on
seluas 206.400 m2 atas nama KAI. behalf of KAI.
Kedua pihak telah menandatangani nota Both parties have signed a memorandum of
kesepakatan untuk pemanfaatan lahan dengan understanding for land development with number
nomor TP.01.03/A.DIR.13154/2017 dan TP.01.03/A.DIR.13154/2017 and KL.701/X/31/
KL.701/X/31/KA-2017 tanggal 10 Oktober 2017 KA-2017 dated October 10, 2017 with time period of
dengan jangka waktu 50 tahun terhitung setelah 50 years after grace period of 36 months.
berakhirnya grace period selama 36 bulan.
PT Sarinah (Persero) PT Sarinah (Persero)
WIKA Gedung melakukan perjanjian bangun, guna, WIKA Gedung has an agreement of build, operate,
serah (BOT) dengan PT Sarinah (Persero) tentang and transfer (BOT) with PT Sarinah (Persero)
pengembangan property di Jalan Braga No. 10 regarding the development of property in Braga
Bandung - Jawa Barat sesuai dengan sertifikat hak No. 10 Bandung - West Java based on building right
guna bangunan No. 649 seluas 1.763 m2 atas nama No. 649 with the area of 1,763 sqm on behalf of
PT Sarinah (Persero). PT Sarinah (Persero).
Untuk melakukan kerjasama dengan WIKA Gedung, To have a partnership with WIKA Gedung,
PT Sarinah (Persero) telah memperoleh persetujuan PT Sarinah (Persero) had obtained approval from
dari Menteri Badan Usaha Milik Negara (BUMN) Minister of State-Owned Enterprises (BUMN) as
selaku Rapat Umum Pemegang Saham yang General Meeting of Shareholders set forth in letter
tertuang dalam surat No. S-89/MBU/01/2016 No. S-89/MBU/01/2016 dated January 25, 2016
tertanggal 25 Januari 2016 tentang Persetujuan regarding Approval of Utilization of Assets owned by
Pendayagunaan Aset Milik PT Sarinah (Persero) di PT Sarinah (Persero) on Street Braga No. 10
Jl. Braga No. 10 Bandung, Jawa barat. Sedangkan Bandung West Java. Whereas WIKA Gedung had
WIKA Gedung telah memperoleh persetujuan dari obtained approval by the shareholders set out in the
para Pemegang Saham yang tertuang dalam resolution shareholders outside meeting WIKA
Keputusan Pemegang Saham di luar Rapat WIKA Gedung No: MJ.01.00/PS.WG.037/2015 dated
Gedung No: MJ.01.00/PS.WG.037/2015 tertanggal November 13, 2015 about decision shareholders out
13 November 2015 tentang Keputusan Pemegang meeting of WIKA Gedung.
Saham diluar Rapat WIKA Gedung.
WIKA Gedung telah merencanakan jumlah investasi WIKA Gedung has planned for the funding required
yang akan ditanamkan untuk membangun hotel dan to build the hotel and supporting facilities with an
fasilitas penunjang dengan investasi awal sebesar initial investment of Rp81,192,000, with the term of
Rp81.192.000 dengan jangka waktu Pengelolaan the management for 25 years. Whereas PT Sarinah
selama 25 tahun. Sedangkan PT Sarinah (Persero) (Persero) is entitled for the collection of land lease of
berhak atas pembayaran sewa lahan sebesar 3,33% 3.33% of the tax object value of land every year as
dari nilai NJOP tanah setiap tahunnya sebagaimana stationed in regulation of the Ministry of Finance
147
Page 158
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
tertera dalam Peraturan Kementerian Keuangan No: 33/PMK.06/2012, and is eligible to receive
No: 33/PMK.06/2012 dan berhak mendapatkan commercial space of 132 sqm during the period of
Ruang Komersial seluas 132 m2 selama masa the agreements without charged for rent and service.
berlakunya perjanjian kerjasama tanpa dikenakan
biaya sewa ruang dan biaya jasa.
WIKA Gedung berkewajiban menyerahkan kembali WIKA Gedung is obliged to hand over and transfer
dan mengalihkan objek BOT pada tanggal the BOT object on the date of transfer of buildings
pengalihan bangunan dan penyerahan kembali tanah and land without obligation of PT Sarinah (Persero)
tanpa adanya kewajiban ganti rugi yang diberikan to provide compensation to WIKA Gedung arising
PT Sarinah (Persero) kepada WIKA Gedung sebagai from this agreement.
bentuk penyerahan dan atau transfer yang timbul
dalam perjanjian kerjasama ini.
Pertamina Mandalika International Street Circuit Pertamina Mandalika International Street Circuit
WIKA Gedung melakukan perjanjian Bangun, Sewa, WIKA Gedung agreed into a Build, Lease, and
Serah dengan PT Pengembangan Pariwisata Transfer agreement with PT Pembangunan Wisata
Indonesia (Persero) (“ITDC”) tentang Pembangunan Indonesia (Persero) (“ITDC”) regarding Paddock
Paddock di ITDC Mandalika Tourism Complex, Kuta, Development at ITDC Mandalika Tourism Complex,
Pujut, Kabupaten Lombok Tengah, Nusa Tenggara Kuta, Pujut, Central Lombok Regency, West Nusa
Barat dengan nilai kerjasama sebesar Tenggara with the value of cooperation is
Rp195.405.930. Rp195,405,930.
Untuk melakukan kerjasama dengan WIKA Gedung, To cooperate with WIKA Gedung, ITDC had
ITDC telah menetapkan WIKA Gedung sebagai mitra appointed WIKA Gedung as a Cooperation partner
Kerja Sama berdasarkan Surat Perintah Kerja based on the Work Order No. 318/DIR
No. 318/DIR/ITDC.01/X/2021 tanggal 7 Oktober /ITDC.01/X/2021 dated October 7, 2021.
2021.
WIKA Gedung telah menyelesaikan pembangunan WIKA Gedung has completed the construction of the
obyek kerjasama tersebut yang dibuktikan dengan object of cooperation as evidenced by the Minutes of
Berita Acara Serah Terima, pada tanggal Handover, on December 24, 2021, and ITDC started
24 Desember 2021 dan ITDC memulai masa sewa the lease period for the object of cooperation until
atas Obyek Kerjasama tersebut hingga 30 Juni 2023. June 30, 2023.
Pada tanggal 31 Desember 2024, obyek kerjasama As of December 31, 2024, the object of cooperation
belum diserahkan kepada ITDC karena pembayaran has not yet transferred to ITDC due to outstanding
termin terakhir dari nilai kerjasama belum dilunasi. receivable terms.
Pada akhir periode sewa dan setelah ITDC At the end of the lease period and after ITDC makes
melakukan pembayaran penuh atas nilai kerjasama, full payment of the cooperation value, the ownership
maka kepemilikan atas obyek kerjasama akan secara of the object of cooperation will automatically
otomatis beralih ke ITDC. transfer to ITDC.
WIKA Serang Panimbang (WSP) WIKA Serang Panimbang (WSP)
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) Toll Road Concession Agreement (PPJT)
WSP telah memperoleh penetapan hak WSP has acquired the right of toll road concession
pengusahaan jalan tol (Hak Konsesi) Serang- (Concession Right) Serang-Panimbang issued by
Panimbang yang diterbitkan oleh Pemerintah the Government, in accordance with the Minister of
berdasarkan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Public Works Decree No.KU.03.01-Mn/02
No.KU.03.01-Mn/02 tanggal 4 Januari 2017 yang dated January 4, 2017, followed by the signing of
kemudian ditindaklanjuti dengan penandatanganan the PPJT for each toll road dated February 22,
PPJT pada tanggal 22 Februari 2017 dengan masa 2017 with concession period of 40 (forty) years,
konsesi selama 40 (empat puluh) tahun, yang and effectively applied since Work Start Order has
berlaku efektif sejak Surat Perintah Mulai Kerja been issued.
diterbitkan.
148
Page 159
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
PPJT mengalami perubahan pertama pada tanggal PPJT firstly ammended on June 8, 2017 through
8 Juni 2017 melalui Akta Notaris No. 6 dari Rina Notarial Deed No. 6 from Rina Utami Djauhari, S.H.,
Utami Djauhari, S.H., perubahan kedua pada tanggal the second amendment on October 3, 2018 through
3 Oktober 2018 melalui Akta Notaris No. 7 dari Rina Notarial Deed No. 7 from Rina Utami Djauhari, S.H.,
Utami Djauhari, S.H., dan perubahan ketiga pada and the third amendment on July 9, 2019 through
tanggal 09 Juli 2019 melalui Akta Notaris No. 22 dari Notarial Deed No. 22 from Rina Utami Djauhari, S.H.
Rina Utami Djauhari, S.H.
Berdasarkan Akta Notaris No. 18 tahun 2021 tanggal Based on Notarial Deed No. 18 of 2021 dated June
11 Juni 2021 mengenai Amandemen IV Perjanjian 11, 2021 concerning Amendment IV of the Serang
Pengusahaan Jalan Tol Ruas Serang Panimbang Panimbang Toll Road Concession Agreement made
dibuat dihadapan Rina Utami Djauhari S.H., Notaris in presence of Rina Utami Djauhari S.H., Notary in
di Jakarta yang di dalamnya termasuk perubahan Jakarta which includes amendment the concession
masa konsesi menjadi 50 tahun. period to 50 years.
Pada tanggal 28 November 2024, WSP telah On November 28, 2024, WSP has obtained a Bank
mendapatkan Bank Garansi untuk jaminan Guarantee for implementation guarantee from
pelaksanaan dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk which will mature on
yang jatuh tempo pada 31 Maret 2025 sebesar March 31, 2025 amounting to Rp85,753,710.
Rp85.753.710.
Perjanjian Pendanaan Pengadaan Tanah untuk Land Acquisition Funding Agreement for Toll
Jalan Tol Road
Menurut perubahan kedua PPJT dengan Badan According to PPJT's second amendment with Badan
Layanan Umum-Badan Pengatur Jalan Tol (BLU- Layanan Umum-Badan Pengatur Jalan Tol (BLU-
BPJT), WSP selaku Badan Usaha Jalan Tol (BUJT) BPJT), WSP as a Badan Usaha Jalan Tol (BUJT)
setuju dan berkewajiban untuk terlebih dahulu agree and obliged to provide land acquisition funds
menyediakan dana pengadaan tanah untuk jalan tol. for toll roads in advances.
Penggunaan dana BUJT terlebih dahulu dalam The use of BUJT funds in the land acquisition in
pengadaan tanah tersebut disetujui oleh Menteri advance was approved by the Minister of Finance
Keuangan melalui surat dengan nomor through a letter No. S-679/MK.06/2018 dated
S-679/MK.06/2018 tertanggal 6 September 2018. September 6, 2018. In the letter the Ministry of
Dalam surat tersebut Kementerian Keuangan Finance approved the use of business entity funds
menyetujui penggunaan dana badan usaha terlebih first for the construction of National Strategic
dahulu untuk pembangunan Proyek Strategis Projects in the form of toll road and support any
Nasional berupa jalan tol dan mendukung setiap policy aimed at accelerating the completion of the
kebijakan yang ditujukan untuk mempercepat National Strategic Project as long as it is carried out
penyelesaian Proyek Strategis Nasional sepanjang in accordance with applicable regulations.
dilaksanakan sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
Pendanaan pengadaan tanah dalam rangka Land acquisition funding in the context of
pelaksanaan Proyek Strategis Nasional diatur dalam implementing the National Strategic Project is
Peraturan Presiden No. 102 tahun 2016 dan tata regulated in Presidential Decree No. 102
cara pendanaan pengadaan tanah bagi Proyek year 2016 and the procedures for funding land
Strategis Nasional diatur dalam Peraturan acquisition for National Strategic Projects are
Menteri Keuangan No. 21/PMK.06/2017. regulated in Minister of Finance Regulation No.
21/PMK.06/2017.
Kontrak Pekerjaan Jasa Konstruksi Rancang Construction Design Construction Service
Bangun Dengan Kontrak Terima Jadi Paket 2 Contract with Turn Key Contract 2 (Package 2
(Kontrak Paket 2) Contract)
Pada tanggal 4 Desember 2017, WSP dan PT PP On December 4, 2017, WSP and PT PP (Persero)
(Persero) Tbk (PTPP) menandatangani Kontrak Tbk (PTPP) signed the Package 2 Contract in the
Paket 2 berupa pembangunan konstruksi simpang form of construction of the interchange of the Serang
susun jalan tol Serang Panimbang. Di dalam kontrak Panimbang toll road. In the contract, the scope of
tersebut, lingkup pekerjaan yang akan dilakukan oleh work to be carried out by PTPP are:
PTPP adalah:
• Perencanaan detail engineering design simpang • Plan the detail engineering design of the
149
Page 160
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
susun untuk jalan tol Serang Panimbang interchange for Serang Panimbang toll road for 7
sebanyak 7 unit; dan units; and
• Konstruksi simpang susun sebanyak 5 unit. • Construction of interchanges for 5 units.
Jenis Kontrak Paket 2 adalah kontrak terima jadi The type of Package 2 Contract is a turn key
(turn key) dan bersifat gabungan lumpsum dan contract and combination of lump sum and unit price
harga satuan dengan total nilai kontrak sebesar with a total contract amounting to Rp600,916,000.
Rp600.916.000. Pembayaran atas nilai kontrak Payment of the contract is a lumpsum with the
tersebut adalah secara sekaligus dengan ketentuan clause no later than 60 days after the Minutes of
paling lambat 60 hari setelah Berita Acara Serah Temporary Hand Over.
Terima Sementara.
Perjanjian Kontrak Paket 2 telah mengalami The Package 2 Contract Agreement has been
perubahan, terakhir berdasarkan Perjanjian amended, most recently based on Agreement
No.TP.01.03/A.DIR.WSP.001/2023 tanggal 6 Januari No.TP.01.03/A.DIR.WSP.001/2023 dated January 6,
2023, WSP dan PT Pembangunan Perumahan 2023, WSP and PT Pembangunan Perumahan
(Persero) Tbk sepakat untuk melakukan perubahan (Persero) Tbk agreed to amend the Package 2
Kontrak Paket 2, pada beberapa hal dibawah ini: Contract on the following matters:
• Penyesuaian Lingkup Pekerjaan; • Adjustment of Work Scope;
• Penyesuaian Jenis dan Nilai Kontrak menjadi • Adjustment of Contract Type and Value to
Rp974.074.602; Rp974,074,602;
• Penyesuaian Jangka Waktu Pelaksanaan; dan • Adjustment of Implementation Period; and
• Mengubah Serah Terima Pekerjaan • Change the Handover.
WIKA Realty WIKA Realty
PT Bintang Express Sejahtera PT Bintang Express Sejahtera
Pada tanggal 18 Juli 2018, PT Wijaya Karunia On July 18, 2018, PT Wijaya Karunia Realtindo
Realtindo (Entitas Asosiasi) (WKR) mengikat diri (Associate) (WKR) entered into a Sale and Purchase
dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) untuk Agreement (PPJB) to purchase 36 Ha of land worth
membeli tanah seluas 36 Ha senilai Rp3,036,000,000 in Rorotan, North Jakarta from
Rp3.036.000.000 di Rorotan, Jakarta Utara dari PT Bintang Express Sejahtera with payment of
PT Bintang Express Sejahtera dengan pembayaran money gradual ground level.
uang muka tanah bertahap.
Pada tanggal 29 Agustus 2023, berdasarkan putusan On August 29, 2023, based on the decision of the
Badan Arbitrase Nasional Indonesia No. 45094/ Indonesian National Arbitration Board No. 45094/XI
XI/ARB-BANI/2022 yang dimohonkan oleh /ARB-BANI/2022 requested by PT Bintang Express
PT Bintang Express Sarana, diputuskan WKR Sarana, it was decided that WKR (Respondent I) and
(Termohon I) dan WIKA Realty (Termohon II) telah WIKA Realty (Respondent II) had defaulted by not
wanprestasi dengan tidak memenuhi seluruh fulfilling all agreed stages of land down payment.
tahapan pembayaran uang muka tanah yang
disepakati.
Dalam keputusan ini, atas jumlah uang muka tanah In this decision, the land advance payment that WKR
yang sudah dibayarkan WKR sebesar has paid amounting to Rp1,066,000,000 is the full
Rp1.066.000.000 adalah sepenuhnya menjadi hak right of PT Bintang Express Sarana.
PT Bintang Express Sarana.
Berdasarkan Keputusan Pengadilan Negeri Jakarta Based on the decision of the East Jakarta District
Timur pada tanggal 1 Desember 2023 yang Court on December 1, 2023 which stated that the
menyatakan bahwa Pengadilan Negeri Jakarta Timur East Jakarta District Court accepted the The
menerima permohonan pembatalan untuk putusan nullifying of arbitral decision.
Arbitrase tersebut.
Dalam upaya Permohonan Kasasi oleh PT Bintang In response to the appeal filed by PT Bintang Expres
Expres Sarana atas Putusan Perkara Nomor: Sarana regarding the Decision on Case Number:
583/PDT.SUS-ARB/2023/PN.JKT TIM tanggal 1 583/PDT.SUS-ARB/2023/PN.JKT TIM dated
Desember 2023, dimana pada Tanggal 13 Februari December 1, 2023, the Supreme Court of Indonesia
150
Page 161
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
2024 telah terbit Putusan Mahkamah Agung RI issued a ruling on February 13, 2024, under Case
Perkara Nomor: 234 B/Pdt.Sus-Arbt/2024 yang Number: 234 B/Pdt.Sus-Arbt/2024, which decided to:
memutuskan:
• Menerima Permohonan Banding dari Pemohon I • Accept the appeal requests from Appellants I and
dan II; II;
• Mengabulkan Permohonan Banding dari • Grant the appeal requests from Appellants I and
Pemohon I dan II; II;
• Membatalkan Putusan PN Jakarta Timur Nomor: • Overturn the East Jakarta District Court Decision
583/PDT.SUS-ARB/2023/PN.JKT TIM; dan Number:583/PDT.SUS-ARB/2023/PN.JKTTIM;and
• Menguatkan Putusan BANI Nomor 45094/XI/ARB- • Uphold the BANI Decision Number
BANI/2022. 45094/XI/ARB-BANI/2022.
WIKA Tirta Jaya Jatiluhur WIKA Tirta Jaya Jatiluhur
Perjanjian Kerjasama Pemerintah dengan Badan Agreement of Cooperation between Government
Usaha Sistem Penyediaan Air Minum Regional and Enterprises on Drinking Water Supply
Jatiluhur I Systems Jatiluhur I Regional
WTJJ telah memperoleh hak pengusahaan Sistem WTJJ has obtained the concession rights for the
Penyediaan Air Minum Regional Jatiluhur I yang Drinking Water Supply System Jatiluhur I Region
diterbitkan oleh Pemerintah berdasarkan Keputusan issued by the Government based on the Decree of
Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat the Minister of Public Works and Public Housing No.
No. PB.02.01-Mn/2335 tanggal 20 November 2020 PB.02.01-Mn/2335 dated November 20, 2020 which
yang kemudian ditindaklanjuti dengan was then followed up with the signing of the
ditandatanganinya Perjanjian Kerjasama Pemerintah Government Cooperation Agreement with Business
dengan Badan Usaha (PKPBU) Sistem Penyediaan Entities (PKPBU) Drinking Water Supply System
Air Minum Regional I pada tanggal 19 Februari 2021 Jatiluhur I Region on February 19, 2021 with a
dengan masa konsesi selama 30 (tiga puluh) tahun concession period of 30 (thirty) years starting from
yang dimulai sejak tanggal penandatanganan. the date of signing.
PKPBU mengalami perubahan pertama pada tanggal PKPBU had undergone its first amendment on
19 Agustus 2021 melalui penandatanganan August 19, 2021 through the signing of First
Amendemen Kesatu Perjanjian Kerjasama Amendment of the Government Cooperation
Pemerintah dengan Badan Usaha Sistem Agreement with Business Entities Drinking Water
Penyediaan Air Minum Regional I Supply System Jatiluhur I Region
No. TP.01.03/A.Dir/00057/2021. No. TP.01.03/A.Dir/00057/2021.
Perjanjian Paket Rancang Bangun Sistem Design and Construction Package of Drinking
Penyediaan Air Minum Regional Jatiluhur I Water Supply Systems Jatiluhur I Regional
dengan KSO WIKA - JAYA Agreement with JO WIKA - JAYA
Berdasarkan Perjanjian Paket Rancang Bangun Based on Agreement of Design and Construction
Sistem Penyediaan Air Minum Regional Jatiluhur I Package of Drinking Water Supply Systems Jatiluhur
No. TP.01.01/A.DIR.60/WTJJ/IV/2021 tanggal I Regional No. TP.01.01/A.DIR.60/WTJJ/IV/2021
16 April 2021, WTJJ menyerahkan pekerjaan dated April 16, 2021, WTJJ delegates the design and
perancangan dan pembangunan Sistem Penyediaan construction works of Drinking Water Supply
Air Minum Regional Jatiluhur I kepada KSO WIKA – Systems Jatiluhur I Regional to JO WIKA – JAYA.
JAYA. Nilai dari perjanjian ini sebesar This agreement has value amounting to
Rp1.357.040.000. Jangka waktu perjanjian ini Rp1,357,040,000. The term of the agreement start
terhitung sejak ditandatanganinya perjanjian hingga from the signing of the agreement until the signing of
ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Hasil Minutes of Handover of Final Results.
Akhir Pekerjaan.
Perjanjian ini telah mengalami beberapa kali This agreement has been amended several times,
amendemen yang terakhir pada tanggal the latest on June 26, 2023 through the signing of the
26 Juni 2023 melalui penandatangan amendemen amendment to the Jatiluhur I Regional Water Supply
Perjanjian Paket Rancang Bangun Sistem System Design and Build Agreement No.
Penyediaan Air Minum Regional Jatiluhur I No. TP.01.03/WTJJ. Dir.00119/2023, has been agreed
TP.01.03/WTJJ.Dir.00119/2023, telah di sepakati Total Work Value of Rp1,436,115,947.
Total Nilai Pekerjaan sebesar Rp1.436.115.947.
151
Page 162
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
b. Kontinjensi b. Contingencies
Perusahaan The Company
Klaim PT Angkasa Pura I PT Angkasa Pura I Claims
Berdasarkan Laporan Hasil Evaluasi BPKP dengan Based on the BPKP’s Evaluation Report with
Nomor PE.09.03/R/LHP-03/D502/2/2024 tanggal 28 Number PE.09.03/R/LHP-03/D502/2/2024 dated
Februari 2024, yang melibatkan PT Angkasa Pura I February 28, 2024, involving PT Angkasa Pura I and
dan Perusahaan disebutkan bahwa formula the Company, it was stated that the price adjustment
penyesuaian harga yang digunakan dalam formula used in the contract amendment (CCO-3)
perubahan kontrak (CCO-3) tidak mencerminkan did not reflect market prices. This resulted in delays
harga pasar. Hal ini menyebabkan penundaan dalam in the completion of the Sultan Hasanuddin
penyelesaian Proyek Pengembangan Bandar Udara Makassar Airport Development Project (PPUPG).
Sultan Hasanuddin Makassar (PPUPG). Kedua belah Both parties agreed to adjust the contract terms by
pihak sepakat untuk menyesuaikan ketentuan using market prices for the remaining work, where
kontrak dengan menggunakan harga pasar untuk the final value will be determined based on the
sisa pekerjaan, di mana nilai akhir akan ditentukan lowest amount between PT Wijaya Karya's proposal
berdasarkan nilai terendah antara usulan PT Wijaya and the independent evaluation results. This
Karya dan hasil evaluasi independen. Kesepakatan agreement is final and cannot be further revised by
ini bersifat final dan tidak dapat direvisi lebih lanjut the Company.
oleh Perusahaan.
Perusahaan menerima hasil putusan dan The Company accepted the results of the decision
membebankan klaim PT Angkasa Pura I. and charged PT Angkasa Pura I's claim.
WIKA Gedung WIKA Gedung
Gugatan WIKA Gedung kepada PT Maju WIKA Gedung's lawsuit against PT Maju
Gemilang Serpong terkait Wanprestasi melalui Gemilang Serpong regarding Default through
BANI BANI
WIKA Gedung membuat, menandatangani dan WIKA Gedung made, signed and submitted a
mengajukan Permohonan Mengadakan Arbitrase Request for Arbitration and / or Statement of Claim at
dan/atau Permohonan Arbitrase di Badan Arbitrase the Indonesian National Arbitration Board (“BANI”)
Nasional Indonesia (“BANI”) Jakarta terhadap Jakarta against PT Maju Gemilang Serpong, in
PT Maju Gemilang Serpong, sehubungan dengan connection with the default action committed by
tindakan wanprestasi yang dilakukan oleh PT Maju PT Maju Gemilang Serpong on the Work Agreement
Gemilang Serpong atas Surat Perjanjian Kerja Letter No. B-Residence-040/SPK/MGS/III/ 17 dated
No. B-Residence-040/SPK/MGS/III/17 tanggal 6 April April 6, 2017 concerning the B Residence Apartment
2017 tentang Proyek Apartemen B Residence, Project, Serpong for Structural and Plumbing Work.
Serpong atas Pekerjaan Struktur dan Plumbing.
WIKA Gedung telah memenangkan proses di BANI WIKA Gedung has won the process at BANI but
tetapi pihak PT Maju Gemilang Serpong sedang PT Maju Gemilang Serpong is submitting an effort to
mengajukan upaya pembatalan keputusan BANI. cancel BANI's decision.
Selanjutnya, berdasarkan penetapan No.42/Eks. Furthermore, regarding resolution No.42/Eks.
Arb/2022/PN.Jkt.Brt tanggal 25 Agustus 2023, Arb/2022/PN.Jkt.Brt dated August 25, 2023, Civil
Pengadilan Negeri Tangerang sedang dalam proses Court of Tangerang is in process of seizure and
sita eksekusi dan pelelangan atas aset PT Maju auction of assets belong to PT Maju Gemilang
Gemilang Serpong. Serpong.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Maret For the year ended March 31, 2025, WIKA Gedung is
2025, WIKA Gedung masih menunggu putusan atas still waiting for the verdict on the process of seizure
proses sita eksekusi dan pelelangan atas asset PT and auction of assets belong to PT Maju
Maju Gemilang Serpong. Gemilang Serpong.
Gugatan WIKA Gedung kepada PT Alumindo The Company's lawsuit against PT Alumindo
Cipta Persada terkait Wanprestasi Cipta Persada related to Contract Default
Pada Maret 2023, WIKA Gedung menggugat In March 2023, WIKA Gedung filed lawsuit against
PT Alumindo Cipta Persada di PN Jakarta Selatan PT Alumindo Cipta Persada at South Jakarta High
atas wanprestasi yang dilakukan pemberi kerja. Court regarding default of contract from project
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan owner. As of the published date of consolidated
152
Page 163
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
keuangan konsolidasian, statusnya masih berproses financial statements, the Company is still conducting
di pengadilan. legal process.
Total gugatan WIKA Gedung kepada PT Alumindo The total claim from WIKA Gedung against
Cipta Persada adalah sebesar Rp12.393.912. PT Alumindo Cipta Persada amounted to
Rp12,393,912.
WIKA Beton WIKA Beton
Pemerolehan Aset Tanah Acquisition of Land Assets
Sehubungan dengan pembelian Lahan seluas 50 Ha Regarding the purchase of a 50-hectare land in
di Desa Karangmukti, Kecamatan Cipeundeuy, Karangmukti Village, Cipeundeuy District, Subang
Kabupaten Subang, Provinsi Jawa Barat untuk Regency, West Java Province for the development of
pengembangan Pabrik Produk Beton di Subang, a Concrete Product Factory in Subang, WIKA Beton
WIKA Beton telah melaporkan Pengurus reported the Management of PT Agrawisesa
PT Agrawisesa Widyatama ke Bareskrim Mabes Widyatama to the Criminal Investigation Agency of
POLRI pada tahun 2017 atas dugaan tindak pidana the Indonesian National Police (Bareskrim Mabes
penipuan dan/atau penggelapan perjanjian jual beli POLRI) in 2017 for alleged criminal acts of fraud
yang dilakukan oleh WIKA Beton dan PT Agrawisesa and/or embezzlement related to the sales agreement
Widyatama sebagaimana Laporan Polisi No. conducted by WIKA Beton and PT Agrawisesa
LP/1342/XII/2017/Bareskrim tertanggal 7 Desember Widyatama, as documented in the Police Report No.
2017. Pelaporan ini dilakukan karena PT Agrawisesa LP/1342/XII/2017/Bareskrim dated December 7,
Widyatama tidak melakukan pemecahan atas 2017. This report was made because PT Agrawisesa
Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 722 Widyatama did not execute the division of the
seluas 1.996.977 m2 sebagaimana telah Building Rights Certificate (SHGB) No. 722 covering
diperjanjikan, dan diketahui SHGB tersebut telah an area of 1,996,977 sqm as previously agreed
diserahkan/dijaminkan kepada pihak lain. upon, and it was found that the SHGB had been
transferred or pledged to another party.
Dalam Putusan No. 589/Pid-B/2020/PN.JktSel In Decision No. 589/Pid-B/2020/PN.JktSel
tanggal 16 September 2020, memutuskan bersalah September 16, 2020, the South Jakarta District Court
saudara Muhammad Ali dengan pidana penjara found Muhammad Ali guilty of 1 year imprisonment.
1 tahun. Atas putusan tersebut Muhammad Ali Muhammad Ali filed an appeal against the decision
mengajukan proses banding di Pengadilan Tinggi di at the High Court in DKI Jakarta. For this, the High
DKI Jakarta. Atas hal tersebut, Pengadilan Tinggi Court in decision No 441/PID/2020/PT.DKI dated
dalam putusan No 441/PID/2020/PT.DKI tanggal 14 December 14, 2020 sentenced Muhammad Ali to a
Desember 2020 menjatuhkan pidana penjara selama prison sentence of 3 years.
3 tahun kepada saudara Muhammad Ali.
Selain itu WIKA Beton juga telah melakukan upaya- In addition, the WIKA Beton has also made non-
upaya penyelesaian non litigasi dengan mengajukan litigation resolution efforts by proposing the
pembatalan sebagian sertifikat dari SHGB 722 cancellation of the certificate from SHGB 722
melalui Kanwil BPN Provinsi Jawa Barat dan telah partially through the West Java Provincial BPN
terbit surat rekomendasi pembatalan sertifikat Regional Office and a recommendation letter of for
tersebut oleh Kanwil BPN Provinsi Jawa Barat that certificate cancellation has been issued by the
kepada Kementerian Agraria dan tata Ruang/BPN West Java Provincial BPN Regional Office to the
Pusat dengan nomor MP.01.01/1083- Ministry of Agrarian and Spatial Planning/ Central
32.600/VII/2020 tanggal 20 Juli 2020. BPN with number MP.01.01/ 1083-32.600/VII/2020
dated July 20, 2020.
Atas surat permohonan dan rekomendasi tersebut, On the request and recommendation letter, a
telah terbit surat keterangan dari Kementerian statement letter from the Ministry of Agrarian and
Agraria dan Tata Ruang/BPN yang menerangkan Spatial Planning/ BPN has been issued which states
sampai dengan saat ini masih dalam proses that until now it is still in the handling process at the
penanganan di Kementerian Agraria dan Tata Ministry of Agrarian and Spatial Planning/ BPN.
Ruang/BPN. (Sebagaimana Surat Direktur (As stated in the Letter of the Director for Prevention
Pencegahan dan Penanganan Sengketa dan Konflik and Handling of Land Disputes and Conflicts at the
Pertanahan pada Kementerian Agraria dan Tata Ministry of Agrarian Affairs and Spatial Planning/
Ruang/BPN tanggal 5 Februari 2021 Nomor SK. BPN dated February 5, 2021 Number SK. 06.03/28-
06.03/28-800.38/11/2021). 800.38/11/2021).
153
Page 164
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Selanjutnya Atas Laporan WIKA Beton sebagaimana Furthermore, based on WIKA Beton's report as
dijelaskan sebelumnya, Sdr. Muhammad Ali (Direktur explained earlier, Mr. Muhammad Ali (President
Utama Agrawisesa Widyatama) terbukti secara sah Director of Agrawisesa Widyatama) has been proven
dan dinyatakan bersalah melakukan tindak pidana legitimately and declared guilty of committing a
sebagaimana Pasal 378 jo. 55 KUHP dan dijatuhkan criminal act under Article 378 jo. 55 of the Criminal
hukuman pidana 3 tahun penjara sebagaimana Code (KUHP) and has been sentenced to 3 years in
Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan No. prison according to the South Jakarta District Court
589/Pid.B/2020/PN Jkt. Sel jo. Putusan Pengadilan Decision No. 589/Pid.B/2020/PN Jkt. Sel jo. Jakarta
Tinggi Jakarta No. 441/PD/2020/PTDKI jo. Putusan High Court Decision No. 441/PD/2020/PTDKI
Mahkamah Agung No. 571K/PID/2021. jo. Supreme Court Decision No. 571K/PID/2021.
Sdr. Burhanuddin (Komisaris Utama Agrawisesa) Mr. Burhanuddin (President Commissioner of
terbukti secara sah dan dinyatakan bersalah Agrawisesa) has also been proven legitimately and
melakukan tindak pidana sebagaimana Pasal 378 jo. declared guilty of committing a criminal act under
55 KUHP dan dijatuhkan hukuman 3 tahun 10 bulan Article 378 jo. 55 of the Criminal Code (KUHP), and
sebagaimana Putusan Pengadilan Negeri Jakarta has beensentenced to 3 years and 10 months,
Selatan No. 1154/Pid.B/2021/PN Jkt.Sel tanggal 17 according to the South Jakarta District Court
Maret 2022 jo. Putusan Pengadilan Tinggi No. Decision No. 1154/Pid.B/2021/PN Jkt.Sel dated
106/PID/2022/PT.DKI jo. Putusan Mahkamah Agung March 17, 2022, jo. Jakarta High Court Decision No.
No. 1177/K.PID/2022. 106/PID/2022/PT.DKI jo. Supreme Court Decision
No. 1177/K.PID/2022.
Sebagai tindak lanjut proses pidana, WIKA Beton As a follow-up to the criminal proceedings, WIKA
selanjutnya akan melakukan upaya upaya hukum Beton will further pursue legal efforts to obtain legal
lanjutan guna mendapatkan kepastian hukum atas certainty regarding the land, allowing WIKA Beton to
lahan sehingga sertifikat lahan dapat diperoleh WIKA obtain the land certificate.
Beton.
Berdasarkan dokumen dan fakta-fakta serta tahapan Based on documents and facts as well as the stages
proses yang telah WIKA Beton lakukan, WIKA Beton of the process that WIKA Beton has carried out,
memiliki legal standing yang kuat dan proses WIKA Beton has a strong legal standing and the
perolehan sertifikat akan dapat diselesaikan. certificate attainment process will be completed.
154
Page 165
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
54. Instrumen Keuangan, Manajemen Risiko 54. Financial Instruments, Financial Risk And
Keuangan Dan Modal Capital Management
A. Kategori dan Kelas Instrumen Keuangan A. Categories and Classes of Financial
Instruments
2025 2024
Rp Rp
Aset Keuangan yang Diukur pada Financial Assets Measured
Biaya Perolehan Diamortisasi at Amortized Cost
Kas dan Setara Kas 1.544.787.629 3.361.002.876 Cash and Cash Equivalent
Bank Dibatasi Penggunaannya 1.013.997.600 2.392.793.739 Restricted Bank
Piutang Usaha 2.306.599.260 2.330.250.891 Trade Receivables
Piutang Retensi 1.002.831.008 1.283.805.231 Retention Receivables
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 1.730.418.577 1.743.506.039 Gross Amount Due From Customer
Piutang yang Belum Ditagih 467.692.079 709.596.951 Unblilled Receivables
Piutang Lain-lain 177.859.885 404.014.272 Other Receivable
Aset Lain-lain*) 213.426.511 93.664.952 Other Assets*)
8.457.612.549 12.318.634.951
Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Financial Assets at Fair Value
Wajar Melalui Laba Rugi (FVTPL) Through Profit or Loss (FVTPL)
Investasi Jangka Panjang Lainnya 1.042.486.592 1.034.565.732 Other Long Term Investments
Total 9.500.099.141 13.353.200.683 Total
Liabilitas Keuangan pada Biaya Financial Liabilities
Perolehan Diamortisasi at Amortized Cost
Pinjaman Jangka Pendek 246.695.641 553.143.727 Short-Term Loans
Utang Usaha 5.054.733.977 6.054.267.349 Trade Payables
Beban Akrual 5.634.902.494 5.515.315.532 Accrued Expenses
Pinjaman Jangka Menengah 1.630.000.000 1.705.000.000 Medium Term Notes
Liabilitas Sewa 18.438.214 40.425.934 Lease Liabilities
Pinjaman Jangka Panjang 21.062.140.116 22.960.859.691 Long-Term Loan
Utang Lain-lain 1.616.681.680 1.398.567.248 Other Payables
Obligasi 6.250.239.612 6.272.696.110 Bond
Sukuk Mudharabah 1.591.090.000 1.591.090.000 Sukuk Mudharabah
Total 43.104.921.734 46.091.365.591 Total
*) Terdiri dari Dana yang Dibatasi Penggunaannya *) Consist of Restricted Funds and Bank Retention
dan Retensi Bank
B. Tujuan dan kebijakan manajemen risiko B. Financial Risk Management Policies and
keuangan Objectives
Risiko-risiko utama yang timbul dari instrumen The main risks arising from financial instruments
keuangan yang dimiliki Grup adalah risiko suku held by the Group are interest rate, foreign
bunga, risiko mata uang asing, risiko kredit dan currency risk, credit risk and liquidity risk. The
risiko likuiditas. Kegiatan operasional Grup Group's operational activities are carried out
dijalankan secara hati-hati dengan mengelola carefully by managing those risks in order not to
risiko-risiko tersebut agar tidak menimbulkan incur any potential losses for the Group.
potensi kerugian bagi Grup.
i. Manajemen risiko mata uang asing i. Foreign currency risk management
Risiko mata uang asing adalah risiko di mana Foreign exchange risk is the risk that the fair
nilai wajar atau arus kas kontraktual masa value or future contractual cash flows of a
datang dari suatu instrumen keuangan akan financial instrument will be affected due to
terpengaruh akibat perubahan nilai tukar. changes in exchange rates. The Group’s
Eksposur Grup yang terpengaruh risiko nilai exposures to foreign exchange risk.
tukar.
Selain pinjaman jangka panjang, Grup memiliki In addition to long-term loans, the Group has
eksposur dalam mata uang asing yang timbul exposure in foreign currencies arising from its
dari transaksi operasionalnya. Eksposur tersebut operational transactions. Such exposure arises
timbul karena transaksi yang bersangkutan because the relevant transaction is made in a
155
Page 166
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
dilakukan dalam mata uang selain mata uang currency other than the functional currency of the
fungsional unit operasional atau pihak lawan. operating unit or the other party. The exposure in
Eksposur dalam mata uang asing tersebut such foreign currency is immaterial.
jumlahnya tidak material.
Aset dan liabilitas moneter dalam mata uang The monetary assets and liabilities denominated
asing pada tanggal 30 September 2025 dan in foreign currencies as of September 30, 2025
31 Desember 2024 diungkapkan dalam and December 31, 2024 are disclosed in Note 50.
Catatan 50.
ii. Manajemen risiko tingkat bunga ii. Interest rate risk management
Risiko suku bunga adalah risiko di mana nilai Interest rate risk is the risk that the fair value or
wajar atau arus kas kontraktual masa datang contractual future cash flows of a financial
dari suatu instrumen keuangan akan instrument will be affected due to changes in
terpengaruh akibat perubahan suku bunga market interest rates. The Group’s exposures to
pasar. Eksposur Grup yang terpengaruh risiko interest rate risk relates primarily to short-term
suku bunga terutama terkait dengan pinjaman loans, long-term loans and finance lease
jangka pendek, pinjaman jangka panjang dan liabilities.
utang sewa pembiayaan.
Untuk meminimalkan risiko suku bunga, Grup To minimize interest rate risk, the Group manages
mengelola beban bunga melalui kombinasi interest expense through fixed rate and variable-
utang dengan suku bunga tetap dan suku bunga rate debt combinations and by evaluating the
variabel dan dengan mengevaluasi tendency of the market interest rates.
kecenderungan suku bunga pasar. Manajemen Management also conducts a review of the
juga melakukan penelaahan berbagai suku various interest rates offered by creditors to
bunga yang ditawarkan oleh kreditur untuk obtain favorable interest rates before making a
mendapatkan suku bunga yang menguntungkan decision to initiate a new debt obligation.
sebelum mengambil keputusan untuk
melakukan perikatan utang baru.
Eksposur Grup terhadap suku bunga dalam aset The Group’s exposures to interest rates on
keuangan dan liabilitas keuangan dirinci dalam financial assets and financial liabilities are
bagian manajemen risiko likuiditas pada catatan detailed in the liquidity risk management section
ini. of this note.
Analisis sensitivitas suku bunga Interest rate sensitivity analysis
Analisis sensitivitas di bawah ini telah ditentukan The sensitivity analyses below had been
berdasarkan eksposur suku bunga untuk determined based on the exposure to interest
instrumen keuangan pada akhir periode rates for financial instruments at the end of the
pelaporan. Untuk liabilitas tingkat bunga reporting period. For floating rate liabilities, the
mengambang, analisis tersebut disusun dengan analysis is prepared assuming the amount of the
asumsi jumlah liabilitas terutang pada akhir liability outstanding at the end of the reporting
periode pelaporan itu terutang sepanjang tahun. period was outstanding for thewhole year.
Kenaikan atau penurunan tingkat bunga 1% A 1% increase or decrease in interest rates is
digunakan tingkat melaporkan risiko suku bunga used when reporting interest rate risk internally to
secara internal kepada karyawan kunci dan key employees and represents management’s
merupakan penilaian manajemen terhadap assessment of possible changes in interest rates.
perubahan yang mungkin terjadi pada suku
bunga.
iii. Manajemen risiko kredit iii. Credit risk management
Risiko kredit mengacu pada risiko rekanan Credit risk refers to the risk that a counterparty
gagal dalam memenuhi kewajiban will default on its contractual obligation resulting
kontraktualnya yang mengakibatkan kerugian in financial loss to the Group.
keuangan bagi Grup.
156
Page 167
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Risiko kredit Grup terutama melekat pada The Group’s credit risk is primarily attributed to its
rekening bank, tagihan bruto pemberi kerja, cash in banks, gross amount due from
piutang usaha, piutang retensi dan piutang lain- customers, retention receivables and other
lain. Grup menempatkan saldo bank pada accounts receivable. The Group places its bank
institusi keuangan yang layak serta terpercaya. balances with credit worthy financial institutions.
Piutang usaha dilakukan dengan pihak ketiga Trade accounts receivable are entered with
terpercaya dan pihak berelasi. respected and credit worthy third parties and
related parties.
Eksposur Grup dan rekanan dimonitor secara The Group’s exposure and its counterparties are
terus menerus dan nilai agregat transaksi terkait continuously monitored and the aggregate value
tersebar di antara pihak lawan yang telah of transactions concluded is spread amongst
disetujui. Eksposur kredit dikendalikan oleh approved counterparties. Credit exposure is
batasan pihak lawan yang di review dan controlled by counterparty limits that are reviewed
disetujui oleh komite manajemen risiko secara and approved by the risk management committee
tahunan. annually.
Nilai tercatat aset keuangan pada laporan posisi The carrying amount of financial assets recorded
keuangan konsolidasian setelah dikurangi in the consolidated statements of financial
dengan cadangan kerugian mencerminkan position, net of any allowance for losses
eksposur Grup terhadap risiko kredit. represents the Group’s exposure to credit risk.
iv. Manajemen risiko likuiditas iv. Liquidity risk management
Tanggung jawab utama untuk manajemen risiko Ultimate responsibility for liquidity risk
likuiditas terletak pada dewan direksi, yang telah management rests with the board of directors,
membentuk kerangka kerja manajemen risiko which has established an appropriate liquidity risk
likuiditas yang sesuai untuk manajemen Grup management framework for the management of
dan pendanaan jangka pendek-menengah dan the Group’s short-medium and long-term funding
jangka panjang dan persyaratan manajemen and liquidity management requirements.
likuiditas.
Grup mengelola risiko likuiditas dengan The Group manages liquidity risk by maintaining
memelihara cadangan yang memadai, fasilitas adequate reserves, banking facilities and reserve
perbankan dan fasilitas pinjaman cadangan, borrowing facilities, by continuously monitoring
dengan terus memantau arus kas prakiraan dan forecast and actual cash flows, and by matching
aktual, dan dengan cara mencocokkan profil the maturity profiles of financial assets and
jatuh tempo aset dan liabilitas keuangan. liabilities.
Tabel risiko likuiditas dan suku bunga Liquidity and interest risk tables
Tanggung jawab utama untuk manajemen risiko The ultimate responsibility for liquidity risk
likuiditas terletak pada dewan direksi, yang telah management rests with the board of directors,
membentuk kerangka kerja manajemen risiko whom has established liquidity risk management
likuiditas yang sesuai untuk manajemen Grup framework suitable for the management of the
dan pendanaan jangka pendek – menengah dan Group’s short – medium and longterm funding as
jangka panjang dan persyaratan manajemen well as and liquidity management requirements.
likuiditas. Grup mengelola risiko likuiditas The Group manages liquidity risk by maintaining
dengan memelihara cadangan yang memadai, adequate reserves, banking facilities and reserve
fasilitas perbankan dan fasilitas pinjaman borrowing facilities, by continuously monitoring
cadangan, dengan terus memantau arus kas forecast and actual cash flows, and by matching
prakiraan dan aktual, dan dengan cara the maturity profiles of financial assets and
mencocokkan profil jatuh tempo aset dan liabilities.
liabilitas keuangan.
Tabel berikut juga merinci ekspektasi jatuh The following table details the Group’s expected
tempo untuk aset keuangan non-derivatif Grup. maturity for its non-derivative financial assets.
Tabel disusun berdasarkan jatuh tempo kontrak The table has been drawn up based on the
tak terdiskonto dari aset keuangan termasuk undiscounted contractual maturities of the
bunga yang akan diperoleh dari aset tersebut. financial assets including interest that will be
Dicantumkannya informasi aset keuangan non- earned on those assets. The inclusion of
157
Page 168
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
derivatif diperlukan dalam rangka untuk information on non-derivative financial assets is
memahami manajemen risiko likuiditas Grup di necessary in order to understand the Group
mana likuiditas dikelola atas dasar aset dan liquidity risk management as the liquidity is
liabilitas bersih. managed on a net asset and liability basis.
2025
Tingkat Bunga
Rata-rata 3 Bulan Sampai
Tertimbang Efektif/ 1 Tahun/
Weighted Average 1-3 Bulan/ 3 Months to Lebih dari 1 Tahun/ Jumlah/
Effective Interest Rate 1-3 months 1Year More Than 1 Year Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Assets
Tanpa Bunga Non-Interest Bearing
Kas -- 16.995.701 -- -- 16.995.701 Cash on Hand
Piutang Usaha -- -- 1.985.784.321 1.985.784.321 Accounts Receivable
Piutang Retensi -- -- 1.152.246.749 -- 1.152.246.749 Rentention Receivables
Piutang Lain-Lain -- -- 177.859.885 -- 177.859.885 Other Receivable
Jaminan Usaha -- -- 31.406.194 -- 31.406.194 Bussiness Guarantee
Piutang yang Belum Ditagih -- -- 468.899.972 -- 468.899.972 Unbilled Receivable
Instrumen Suku Bunga Mengambang Floating Interest Rate Instruments
Kas di Bank 1,00% - 2,50% 1.453.909.598 -- -- 1.453.909.598 Cash In Bank
Instrumen Suku Bunga Tetap Fixed interest rate instruments
Deposito Berjangka 4% - 11% 342.514.461 -- -- 342.514.461 Time Deposits
Piutang Lain-Lain 9,25% 177.859.885 -- -- 177.859.885 Other Receivable
Total 1.991.279.645 3.816.197.121 -- 5.807.476.766 Total
Liabilitas Liabilities
Tanpa Bunga Non-Interest Bearing
Utang Usaha -- 5.054.733.977 -- -- 5.054.733.977 Trade Accounts Payable
Utang Lain-Lain -- 1.616.681.680 -- -- 1.616.681.680 Other Payable
Beban Akrual -- 5.656.378.715 -- -- 5.656.378.715 Accrued Expense
Instrumen Suku Bunga Mengambang Floating Interest Rate Instruments
Pinjaman Jangka Pendek 3,96% - 11,25% 246.695.641 -- -- 246.695.641 Short-Term Loan
Instrumen Suku Bunga Tetap Fixed Interest Rate Instruments
Liabilitas sewa 8,4% - 13% 1.449.618 -- -- 1.449.618 Lease Liabilities
Pinjaman Jangka Menengah 9,75% - 11,50% - -- 1.630.000.000 1.630.000.000 Medium-Term Loan
Pinjaman Jangka Panjang 4.7 % - 11% -- -- 20.332.313.628 20.332.313.628 Long-Term Loan
Obligasi 8.60% - 9.85% -- -- 6.250.239.612 6.250.239.612 Bond
Sukuk Mudharabah 8.60% - 9.85% -- -- 1.591.090.000 1.591.090.000 Sukuk Mudharabah
Total 12.575.939.631 -- 29.803.643.240 42.379.582.871 Total
2024
Tingkat Bunga
Rata-rata 3 Bulan Sampai
Tertimbang Efektif/ 1 Tahun/
Weighted Average 1-3 Bulan/ 3 Months to Lebih dari 1 Tahun/ Jumlah/
Effective Interest Rate 1-3 months 1Year More Than 1 Year Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Assets
Tanpa Bunga Non-Interest Bearing
Kas -- 26.664.911 -- -- 26.664.911 Cash on Hand
Piutang Usaha -- -- 1.940.844.033 1.940.844.033 Trade Receivable
Piutang Retensi -- -- 1.452.467.427 -- 1.452.467.427 Retention Receivables
Piutang Lain-Lain -- -- 404.014.272 -- 404.014.272 Other Receivable
Jaminan Usaha -- -- 372.139.435 -- 372.139.435 Business Guarantee
Piutang yang Belum Ditagih -- -- 709.596.951 -- 709.596.951 Unbilled Receivable
Instrumen Suku Bunga Mengambang Floating Interest Rate Instruments
Kas di Bank 1,00% - 2,50% 2.732.444.255 -- -- 2.732.444.255 Cash In Bank
Bank Dibatasi Penggunaannya 1,00% - 2,50% 2.392.793.739 -- -- 2.392.793.739 Restricted Bank
Instrumen Suku Bunga Tetap Fixed interest rate instruments
Deposito Berjangka 4% - 11% 703.427.089 -- -- 703.427.089 Time Deposits
Piutang Lain-Lain 9,25% 404.014.272 -- -- 404.014.272 Other Receivable
Total 6.259.344.266 4.879.062.118 -- 11.138.406.384 Total
Liabilitas Liabilities
Tanpa Bunga Non-Interest Bearing
Utang Usaha -- 6.054.267.349 -- -- 6.054.267.349 Trade Payable
Utang Lain-Lain -- 1.398.567.248 -- -- 1.398.567.248 Other Payable
Beban Akrual -- 5.515.315.532 -- -- 5.515.315.532 Accrued Expense
Instrumen Suku Bunga Mengambang Floating Interest Rate Instruments
Pinjaman Jangka Pendek 3,96% - 11,25% 553.143.727 -- -- 553.143.727 Short-Term Loan
Instrumen Suku Bunga Tetap Fixed Interest Rate Instruments
Liabilitas sewa 8,4% - 13% 30.604.697 -- -- 30.604.697 Lease Liabilities
Pinjaman Jangka Menengah 9,75% - 11,50% -- -- 1.705.000.000 1.705.000.000 Medium-Term Loan
Pinjaman Jangka Panjang 4.7 % - 11% -- -- 21.309.858.648 21.309.858.648 Long-Term Loan
Obligasi 8.60% - 9.85% -- -- 6.272.696.110 6.272.696.110 Bond
Sukuk Mudharabah 8.60% - 9.85% -- -- 1.591.090.000 1.591.090.000 Sukuk Mudharabah
Total 13.551.898.553 -- 30.878.644.758 44.430.543.311 Total
C. Manajemen Permodalan C. Capital Management
Grup mengelola modal untuk memastikan bahwa The Group manages it capital to ensure that
entitas dalam Grup akan mampu untuk entities in the Group will be able to continue as a
melanjutkan kelangsungan hidup, selain going concern, in addition to maximizing the
memaksimalkan keuntungan para pemegang profits of the shareholders through the
saham melalui optimalisasi saldo utang dan optimization of the balance of debt and equity.
ekuitas. Struktur modal Grup terdiri dari pinjaman The Group capital structure consists of debt offset
yang saling hapus dengan kas dan setara kas by cash and cash equivalents and equity
dan ekuitas pemegang saham induk, yang terdiri shareholders of the holding consisting of capital
dari modal yang ditempatkan, tambahan modal stock, additional paid-in capital, retained earnings
disetor, saldo laba dan kepentingan and non-controlling interests and deduct with
nonpengendali dan dikurangi dengan modal treasury stock.
saham diperoleh kembali.
158
Page 169
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Dewan Direksi Grup secara berkala melakukan The Board of Directors of the Group periodically
reviu struktur permodalan Grup. Sebagai bagian reviews the Group's capital structure. As part of
dari reviu ini, Dewan Direksi mempertimbangkan this review, the Board of Directors considers the
biaya permodalan dan risiko yang berhubungan. cost of capital and related risks.
Gearing ratio pada tanggal 30 September 2025 The gearing ratio as of September 30, 2025 and
dan 31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: December 31, 2024 are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Pinjaman 30.050.338.881 31.431.788.485 Debt
Ekuitas 5.656.913.914 8.868.680.797 Equity
Gearing ratio 531% 354% Gearing ratio
D. Pengukuran Nilai Wajar D. Fair Value Measurements
Berikut hirarki nilai wajar aset keuangan yang The following is the fair value hierarchy of
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi yang financial assets measured at fair value through
pada akhir tahun dicatat menggunakan nilai profit or loss which at the end of the year is
wajar, yaitu: recorded using fair value, namely:
Tingkat I/ Tingkat II/ Tingkat III/
2025 Level I Level II Level III
Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan yang Diukur Dengan Laba dan Rugi/
Financial Assets Through Profit and Loss
Investasi Jangka Panjang Lainnya/
Other Long Term Investments
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 654.700.000 -- -- 654.700.000
PT Citra Marga Lintas Jabar 238.000.000 -- -- 238.000.000
PT Bandara Internasional Batam 119.000.000 -- -- 119.000.000
PT Trans Pacific Petrochemical Indotama 1.500.000 -- -- 1.500.000
PT Air Minum Indonesia 140.000 -- -- 140.000
55. Kelangsungan Usaha 55. Going Concern
Laporan keuangan konsolidasian disusun dengan The consolidated financial statements had been
asumsi bahwa Grup akan melanjutkan operasi prepared with an assumption that the Group will
sebagai entitas yang berkemampuan untuk continue as a going concern. As of September 30,
mempertahankan kelangsungan usaha. Pada 2025, the Group incurred a net loss amounted to
tanggal 30 September 2025, Grup telah mencatat Rp3,293,619 million during the year ended
rugi komprehensif untuk tahun yang berakhir pada September 30, 2025 which resulting in a deficit
tanggal 30 September 2025 sebesar Rp3.293.619 amounted to Rp12,751 billion.
juta yang mengakibatkan defisit sebesar Rp12.751
miliar.
Beberapa rencana manajemen untuk meningkatkan Several management plans to increase revenue
pendapatan antara lain: include:
• Bermitra dengan Strategic Partner yang • Partnering with strategic partners who have
memiliki pengalaman, SDM, dan kondisi experience, human resources, and strong
finansial yang kuat; financial conditions;
• Mempertahankan hubungan baik dengan • Maintaining good relationships with employers,
pemberi kerja baik Kementerian/Lembaga, including Ministries/Agencies, State-Owned
BUMN maupun pihak swasta; Enterprises (BUMN), and private entities;
• Meningkatkan implementasi ESG, dan • Enhancing ESG implementation and building a
membangun ekosistem green energy yang green energy ecosystem in alignment with
selaras dengan inisiatif dan strategi business transformation initiatives and
transformasi bisnis; strategies;
• Penguatan positioning WIKA sebagai • Strengthening WIKA’s positioning as an EPC
159
Page 170
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
Champion EPC dan Fokus dalam proyek- Champion and focusing on Renewable Energy
proyek Renewable Energy dan Hilirisasi; and Downstream projects;
• Menerapkan Owner Selection dan Project • Implementing Owner Selection and Project
Selection berbasis Manajemen Risiko dengan Selection based on Risk Management with the
prinsip Four Eyes Principle dalam pelaksanaan Four Eyes Principle in the tender process to
tender secara prudent untuk memastikan ensure prudent project delivery and profitability;
project delivery dan profitabilty; dan and
• Melakukan sinergi antar divisi dan Entitas Anak • Optimizing synergy between divisions and
secara optimal untuk meningkatkan daya saing subsidiaries to enhance the Group’s overall
secara Grup. competitiveness.
Manajemen juga melakukan efisiensi usaha dengan Management also implements business efficiency
menerapkan kebijakan antara lain: measures by adopting policies, including:
• Pemberlakuan sistem kerja hybrid (WFO 50%); • Implementing a hybrid work system (50% work
from office);
• Efisiensi biaya listrik dengan pembatasan • Reducing electricity costs by limiting the
operasional lift, eskalator dan air conditioner; operation of elevators, escalators, and air
conditioning;
• Penyesuaian biaya pemasaran/ beban • Adjusting marketing expenses/sales costs;
penjualan;
• Penyesuaian biaya konsumsi, transportasi dan • Adjusting costs for consumption, transportation,
informatika; and IT;
• Penyesuaian biaya konsultan, pelatihan, • Adjusting costs for consultants, training,
seminar, dan kursus-kursus; seminars, and courses;
• Peninjauan kembali remunerasi pegawai tahun • Reviewing employee remuneration for 2025; and
2025; dan
• Membuka kembali diskusi dengan para kreditur • Reopening discussions with creditors to
untuk mendapatkan keringanan pembayaran negotiate relief on interest and principal loan
bunga dan pokok pinjaman. payments.
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa rencana Group Management believes that the plans
yang disusun dan langkah-langkah yang prepared and the steps implemented above can
dilaksanakan tersebut di atas dapat berjalan secara run effectively. The Group's ability to maintain its
efektif. Kemampuan Grup untuk mempertahankan viability still depends on financial support through
kelangsungan hidupnya masih tergantung pada State Capital Participation from the Group's
dukungan keuangan melalui Penyertaan Modal shareholders (Note 39), as well as achieving
Negara dari pemegang saham Grup (Catatan 39), satisfactory financial performance.
serta pencapaian kinerja keuangan yang
memuaskan.
Efektivitas langkah-langkah tersebut tergantung The effectiveness of these steps depends on the
pada eksistensi dari Manajemen serta kondisi existence of the management along with the
ekonomi dan bisnis di masa depan dimana Grup economic and business conditions in the future
beroperasi. where the Group operates.
56. Informasi Keuangan Tambahan (Tidak 56. Supplementary Financial Information
Diaudit) (Unaudited)
Informasi tambahan berikut yang disajikan dibawah The following additional information presented
ini merupakan informasi yang disyaratkan oleh below is information required by applicable
regulasi yang berlaku dan bukan/tidak merupakan regulations and is not information required by
informasi yang dipersyaratkan oleh Standar Indonesian Accounting Standards.
Akuntansi Indonesia.
Kontribusi Pajak Tax Contribution
Informasi keuangan tambahan menyajikan informasi The supplementary financial information presents
terkait konstribusi Perusahaan dan Entitas Anak information related to the Company’s and
160
Page 171
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated
kepada Pemerintah Indonesia sesuai dengan Surat Subsidiaries contribution to the Government of
Edaran Kementerian Badan Usaha Milik Negara Indonesia as reuired by the Circular Letter of
Republik Indonesia No. S-32/DKU.MBU/08/2024, Ministry of State-owned Enterprises of The
dengan rincian sebagai berikut: Republic of Indonesia No. S-
32/DKU.MBU/08/2024, details as follows:
30 September 2025
Rp
A. Pajak Tax A.
Pajak Penghasilan (PPh) 293.127.115 Income Tax
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) & Pajak Value Added Tax (VAT) & Tax
Penjualan atas Barang Mewah (PPnBM) 606.665.108 on Sales of Luxury Goods (PPnBM)
Bea dan Cukai 30.757.082 Custom and Excises
Pajak Pemerintah Pusat Lainnya 35.544.218 Other Central Government Taxes
Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) 1.622.834 Property Tax
Total Kontribusi Pajak (Total A) 967.716.357 Total Tax Contribution (Total A)
B. Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP) Non-Tax State Revenue (PNBP) B.
PNBP Lainnya 324.212 Other (PNBP)
Total Kontribusi PNBP (Total B) 324.212 Total PNBP Contribution (Total B)
Jumlah 968.040.569 Total
57. Tanggung Jawab Manajemen atas Laporan 57. Management Responsibility to the
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The Company’s Management is responsible for the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial statements
yang diotorisasi untuk terbit oleh Direksi pada which were authorized to be issued by Directors on
29 Oktober 2025. October 29, 2025.
161
Names mentioned 177 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
—
Domisili
p.4 ×2
unresolved
org
Government of the Republic of Indonesia
p.11 ×2
unresolved
person
Djojo Muljadi
p.11
unresolved
org
Public Company Muljadi
p.11
unresolved
person
Kartini Muljadi
p.11
unresolved
org
Minister of Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.11
unresolved
org
Government of Republic of Indonesia
p.12
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga
p.12
unresolved
org
Bapepam-LK
p.12 ×12
unresolved
org
Menteri Negara
p.12
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.12
unresolved
person
Ir. Hadjar Seti Adji MEngSc
p.17 ×8
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.17 ×3
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.17 ×5
unresolved
person
MBA
p.18
unresolved
person
Rita Rufaida Ak
· Anggota
p.18 ×2
unresolved
org
PT Wijaya Karya Industri
p.19 ×4
unresolved
org
Wijaya Karya Bangunan
p.19 ×41
unresolved
org
PT Wijaya Karya Serang Panimbang
p.19 ×3
unresolved
org
PT Wijaya Karya Tirta Jaya Jatiluhur
p.19
unresolved
org
PT Balai Pustaka (Persero)
p.19
unresolved
org
PT Wijaya Karya Realty KSO
p.19
unresolved
org
Bank Indonesia
p.19 ×3
unresolved
org
Bank Indonesia Provinsi Papua Barat
p.19
unresolved
org
PT Wijaya Karya Komponen Beton
p.19 ×3
unresolved
org
PT Wijaya Karya Krakatau Beton
p.19 ×3
unresolved
org
PT Citra Lautan Teduh
p.19 ×3
unresolved
org
PT Wijaya Karya Pracetak
p.19 ×3
unresolved
org
PT Wege Solusi Proklamasi
p.19 ×4
unresolved
org
PT Makassar Coastal City
p.19 ×7
unresolved
org
PT Kurnia Realty Jaya
p.19 ×4
unresolved
org
PT Senggigi Pratama Internasional
p.19 ×3
unresolved
org
PT Wijaya Karya Aspal
p.19 ×3
unresolved
person
Achmad Bajumi
p.19 ×2
unresolved
person
Ir. Nanette Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito
p.20 ×3
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.20 ×2
unresolved
person
Fatimah
p.20 ×3
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.20 ×3
unresolved
org
Minister of Justice
p.20 ×9
unresolved
person
Candra
p.20
unresolved
org
Menteri
p.20 ×5
unresolved
person
Fessy Farizqoh Alwi
· Notaris
p.20 ×3
unresolved
org
PT Wijaya Karya Intrade
p.20
unresolved
person
Noordjasmani Soeyasa Besar
p.20
unresolved
person
Nila Noordjasmani Soeyasa Imas Fatimah
p.20 ×5
unresolved
org
PT Catur Insan
p.21
unresolved
org
PT Catur Insan Pertiwi
p.21
unresolved
person
Soehardjono
p.21 ×2
unresolved
person
Ali Harsojo
p.21
unresolved
person
Harsojo
p.21
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.21 ×5
unresolved
person
Akta Notaris Ryan Bayu Candra
· Notaris
p.21 ×9
unresolved
person
Deed Ryan Bayu Candra
p.21 ×2
unresolved
person
Diah Guntari L. Soemarwoto
p.21
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights Republik Indonesia
p.21
unresolved
org
PT Sarana
p.21 ×2
unresolved
org
PT Sarana Karya Karya (Persero)
p.21
unresolved
person
Otherwise Stated Imas Fatimah
p.22
unresolved
person
M. Nova Faisal
p.22 ×2
unresolved
org
PT Sarana Karya (Persero)
p.22
unresolved
org
Minister of Republik Indonesia No. AHU-
p.22
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.22
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.22
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.22
unresolved
person
John Heri Azmi
p.22 ×2
unresolved
org
Ministry of Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.22
unresolved
org
PT WIKA Tirta Jaya Jatiluhur
p.22 ×2
unresolved
person
Amalia
p.22
unresolved
org
Ministry of Justice and Human
p.23
unresolved
person
Diharini
p.23
unresolved
person
Notary Diharini
p.23
unresolved
org
PT Tirta Gemah Ripah
p.23 ×2
unresolved
person
Notary Lia Amalia
p.23 ×2
unresolved
org
PT Jaya Konstruksi Manggala
p.23
unresolved
org
Pratama Tbk
p.23
unresolved
org
PT Wijaya
p.23 ×9
unresolved
org
Karya Bangunan
p.23 ×7
unresolved
org
PT Wahana Idea Cipta
p.25 ×2
unresolved
org
Karya Beton Tbk
p.25
unresolved
org
Beton Tbk
p.25
unresolved
person
WIKA KOBE
· Notaris
p.26
unresolved
person
Notarial Karin Christiana Basoeki
p.26 ×2
unresolved
person
Basoeki
p.26 ×2
unresolved
person
Tjhong Sendrawan
· Notaris
p.26
unresolved
person
Sendrawan
· Notaris
p.26
unresolved
org
Minister of Law
p.26 ×4
unresolved
person
Indrajati Tandjung
p.26
unresolved
person
Tandjung
p.26
unresolved
person
Suryasumirat
p.26
unresolved
person
Ismiyati
p.26
unresolved
person
Sri Ismiyati
p.26 ×2
unresolved
person
Notary Rosida Rosida Rajagukguk Siregar
p.27 ×2
unresolved
person
Notary Ryan Bayu-Ryan Bayu-Siregar
p.27
unresolved
person
Siregar
p.27
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik
p.27
unresolved
org
Menteri Badan Usaha Milik
p.27
unresolved
org
Minister of Negara
p.27
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.28
unresolved
org
Minister of Indonesia No. AHU-AH.
p.28
unresolved
org
Minister of Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik
p.28
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal
p.29
unresolved
org
Financial Services Authority
p.29
unresolved
org
Pengatur
p.50 ×2
unresolved
org
PT Wijaya Karunia Realtindo
p.65 ×2
unresolved
org
PT PP Semarang
p.79
unresolved
org
PT PP Demak
p.79
unresolved
org
PT PP Semarang Demak
p.79
unresolved
org
PT Asuransi Jiwasraya (Persero)
p.79
unresolved
org
PT Asuransi Konsorsium
p.79
unresolved
person
Jose Dima Satria
p.79 ×2
unresolved
org
PT Bahana Pembinaan
p.79
unresolved
org
PT Bahana Indonesia (Persero)
p.79
unresolved
org
PT Kantaraya Utama
p.79
unresolved
org
PT Lumbung Usaha Sejahtera
p.79 ×2
unresolved
org
PT Sari Indah Lestari
p.79
unresolved
person
Mala Mukti
· Notaris
p.86 ×3
unresolved
org
PT Kurnia
p.86 ×2
unresolved
org
Estate Co., Ltd
p.86
unresolved
org
PT Kurnia Realty Jaya. This
p.86
unresolved
org
Menteri Hukum Republik Indonesia
p.86
unresolved
org
PT Gesits Motor Nusantara
p.86 ×4
unresolved
org
PT Industri Baterai
p.86
unresolved
org
PT Industri Baterai Indonesia. Sisa
p.86
unresolved
org
KJPP Independent Iskandar
p.86
unresolved
person
Akta Notaris Dini Lastari Siburian
p.86 ×2
unresolved
person
Notary Dini Lastari Siburian
p.86 ×2
unresolved
org
PT Patra Wijaya Realtindo
p.86 ×2
unresolved
org
Bank Victoria
p.135 ×2
unresolved
person
Notary Fathiah Helmi
· Notaris
p.140 ×10
unresolved
org
Kementerian Keuangan
p.147
unresolved
org
Ministry of Finance
p.147 ×2
unresolved
org
Ministry of Finance Kementerian Keuangan Pemerintah Republik
p.147
unresolved
org
Dana Pensiun Wijaya Karya
p.147
unresolved
org
PT Citra Marga Lintas Jabar
p.169
unresolved
org
PT Bandara Internasional Batam
p.169
unresolved
org
PT Trans Pacific Petrochemical Indotama
p.169
unresolved
org
PT Air Minum Indonesia
p.169
unresolved
org
Kementerian Badan Usaha Milik Negara
p.171
unresolved
org
Ministry of State-owned Enterprises
p.171
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.