Back to announcement
Laporan Konsolidasi PT IKAI Tbk 30 Sep 2025.pdf
Financial statement Text extracted IKAISource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 69
Page 1
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN/
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) DAN 31 DESEMBER 2024 (DIAUDIT)
SERTA UNTUK PERIODE SEMBILAN BULAN YANG BERAKHIR
30 SEPTEMBER 2025 DAN 2024 (TIDAK DIAUDIT)/
SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED) AND DECEMBER 31, 2024 (AUDITED)
AND FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
SEPTEMBER 30, 2025 AND 2024 (UNAUDITED)
Page 2
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Halaman/
Pages
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1-2 Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Consolidated Statement of Profit or Loss and
Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian 3 Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 4 Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 5 Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 6 – 66 Notes to the Consolidated Financial Statements
0
Page 3
Page 4
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) DAN SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
31 DESEMBER 2024 (DIAUDIT) AND DECEMBER 31, 2024 (AUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
30 September 2025/ Catatan/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 Notes December 21, 2024
ASET ASSETS
Aset Lancar Current Assets
Kas dan setara kas 3.503.179 5 959.656 Cash and cash equivalents
Piutang usaha – neto 10.196.451 6 7.440.109 Trade receivables - net
Piutang lain-lain 71.662.354 7 71.643.622 Other receivables
Persediaan 20.101.825 8 20.754.480 Inventories
Pajak dibayar di muka 279.713 16a 1.114.215 Prepaid taxes
Uang muka 6.486.612 9 2.812.754 Advances
Biaya dibayar di muka 1.067.207 453.242 Prepaid expenses
Jumlah Aset Lancar 113.297.341 105.178.078 Total Current Assets
Aset Tidak Lancar Non-current Assets
Piutang lain-lain 8.987.321 7 8.987.321 Other receivables
Uang muka 253.125.983 9 252.978.284 Advances
Aset tetap – neto 725.195.070 10 738.456.808 Fixed assets - net
Aset tidak lancar lain-lain 11.385.433 10.438.917 Other non-current assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 998.693.807 1.010.861.330 Total Non-current Assets
JUMLAH ASET 1.111.991.148 1.116.039.408 TOTAL ASSETS
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian merupakan bagian yang Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian secara are an integral part of the Consolidated Financial Statements
keseluruhan. taken as a whole.
1
Page 5
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) DAN SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
31 DESEMBER 2024 (DIAUDIT) AND DECEMBER 31, 2024 (AUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
30 September 2025/ Catatan/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 Notes December 21, 2024
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Utang usaha 68.757.906 11 60.837.487 Trade payables
Utang lain-lain 16.434.982 14,27 13.428.795 Other payables
Biaya masih harus dibayar 58.728.226 12 69.037.773 Accrued expenses
Uang muka pelanggan 29.468.274 13 30.424.273 Advance from customers
Utang pajak 34.907.897 16b 29.715.373 Tax payables
Uang jaminan 36.016.821 15 4.659.031 Security deposits
Liabilitas imbalan Post-employment
Pascakerja 540.757 18 599.940 benefit liabilities
Bagian liabilitas jangka panjang
yang jatuh tempo dalam Current portion of
waktu satu tahun: non-current liabilities:
Utang bank dan lembaga Bank loans and other
keuangan lainnya 46.605.894 17 66.724.065 financial institution
Liabilitas sewa 711.765 711.765 Lease liabilities
Uang muka pelanggan 250.272 13 250.972 Advance from customers
Jumlah Liabilitas
Jangka Pendek 292.422.794 276.389.474 Total Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang Non-current Liabilities
Bagian liabilitas jangka
panjang setelah dikurangi Non-current portion of liabilities
bagian jangka pendek: net of current liabilities:
Utang bank 130.041.681 17 138.091.391 Bank loans
Liabilitas sewa 187.126 187.126 Lease liabilities
Uang muka pelanggan 324.000 13 364.500 Advance from customers
Liabilitas imbalan Post-employment
pascakerja 3.650.149 18 3.650.149 benefit liabilities
Liabilitas pajak tangguhan 17.273.031 16d 17.531.537 Deferred tax liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 151.475.987 159.824.703 Total Non-current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 443.898.781 436.214.177 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Ekuitas diterbitkan dan Issued capital and
cadangan yang diatribusikan reserves attributable to
pada pemilik entitas induk owners of the parent entity
Modal saham 981.843.484 19 981.843.484 Share capital
Tambahan modal disetor 396.955.673 20 396.955.673 Additional paid-in capital
Difference in value of equity
Selisih transaksi ekuitas dengan transaction with non-
pihak nonpengendali 13.136.627 13.136.627 controlling interest
Penghasilan komprehensif lain 653.439 653.439 Other comprehensive income
Defisit (736.569.114) (725.459.710) Deficit
Jumlah ekuitas diterbitkan dan Total issued capital and
cadangan yang diatribusikan reserves attributable to
pada pemilik entitas induk 656.020.109 667.129.513 owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali 12.072.258 21 12.695.718 Non-controlling interest
JUMLAH EKUITAS 668.092.367 679.825.231 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN
TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
EKUITAS 1.111.991.148 1.116.039.408
2
Page 6
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN INTERIM AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK PERIODE SEMBILAN BULAN YANG BERAKHIR FOR NINE-MONTH PERIODS ENDED
30 SEPTEMBER 2025 DAN 2024 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 AND 2024 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/ Catatan/ 30 September/
September 30, 2025 Notes September 30, 2024
Pendapatan 97.733.538 22 146.563.081 Revenues
Beban pokok pendapatan (55.399.779) 23 (71.249.197) Cost of revenues
LABA BRUTO 42.333.759 75.313.884 GROSS PROFIT
Beban operasional Operating expenses
Beban penjualan (7.483.062) 24 (7.007.828) Selling expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi (52.941.977) 25 (67.654.006) expenses
LABA (RUGI) USAHA (18.091.280) 652.050 OPERATING PROFIT (LOSS)
Keuntungan (kerugian) selisih Gain (loss) on foreign
kurs – neto 135.876 549.079 exchange - net
Beban keuangan (3.238.637) (7.264.390) Finance costs
Penghasilan lain-lain – neto 9.202.671 26 3.276.305 Other income – net
RUGI SEBELUM PAJAK
PENGHASILAN (11.991.370) (2.786.956) LOSS BEFORE INCOME TAX
Pajak penghasilan Income taxes
Pajak kini - - Current tax
Pajak tangguhan 258.506 16d 677.316 Deferred tax
LOSS FOR THE CURRENT
RUGI PERIODE BERJALAN (11.732.864) (2.109.640) PERIODE
PENGHASILAN KOMPREHENSIF OTHER COMPREHENSIVE
LAIN INCOME
Pos yang tidak akan Item that will not be
direklasifikasi ke laba rugi: Reclassified to profit or loss:
Pengukuran kembali Remeasurement
liabilitas imbalan of post-employment
pascakerja - 18 - benefit liabilities
TOTAL COMPREHENSIVE
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF LOSS FOR THE CURRENT
PERIODE BERJALAN (11.732.864) (2.109.640) PERIOD
Rugi yang diatribusikan
kepada: Loss attribute to:
Pemilik entitas induk (11.109.404) (1.804.262) The owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali (623.460) (305.378) Non-controlling interest
JUMLAH (11.732.864) (2.109.640) TOTAL
Rugi komprehensif yang Comprehensive loss
diatribusikan kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk (11.109.404) (1.804.262) The owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali (623.460) (305.378) Non-controlling interest
JUMLAH (11.732.864) (2.109.640) TOTAL
Rugi per saham dasar Basic loss per share
(nilai penuh) (0,83) 30 (0.14) (full amount)
3
Page 7
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
DAN 31 DESEMBER 2024 (DIAUDIT) AND DECEMBER 31, 2024 (AUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas diterbitkan dan cadangan yang diatribusikan pada pemilik entitas induk/
Issued capital and reserves attributable to owners of the parent entity
Selisih transaksi
ekuitas dengan
pihak
nonpengendali/
Difference in value Penghasilan
Tambahan of equity komprehensif Kepentingan
Modal modal disetor/ transaction with lain/Other nonpengendali/
saham/ Additional paid- non-controlling comprehensive Defisit/ Jumlah/ Non-controlling Jumlah ekuitas/
Share capital in capital interest income Deficit Total interest Total equity
Saldo 1 Januari 2024 981.843.484 396.955.673 18.230.171 (34.792) (663.156.603) 733.837.933 20.335.132 754.173.065 Balance as of January 1, 2024
Akuisisi kepentingan Acquisition of
nonpengendali non-controlling interests
- - (5.093.544) - - (5.093.544) (656.456) (5.750.000)
Rugi tahun berjalan - - - - (62.303.107) (62.303.107) (6.980.881) (69.283.988) Loss for the year
Remeasurement of
Pengukuran kembali liabiltas post-employment benefit
imbalan pascakerja - - - 688.231 - 688.231 (2.077) 686.154 liabilities
Balance as of
Saldo 31 Desember 2024 981.843.484 396.955.673 13.136.627 653.439 (725.459.710) 667.129.513 12.695.718 679.825.231 December 31, 2024
Rugi periode berjalan - - - - (11.109.404) (11.109.404) (623.460) (11.732.864) Loss for current period
Remeasurement of
Pengukuran kembali liabiltas post-employment benefit
imbalan pascakerja - - - - - - - - liabilities
Balance as of
Saldo 30 September 2025 981.843.484 396.955.673 13.136.627 653.439 (738.569.114) 656.020.109 12.072.258 668.092.367 September 30, 2025
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian merupakan bagian yang Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian secara are an integral part of the Consolidated Financial Statements
keseluruhan. taken as a whole.
4
Page 8
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
UNTUK PERIODE SEMBILAN BULAN YANG BERAKHIR FOR NINE-MONTH PERIODS ENDED
30 SEPTEMBER 2025 DAN 2024 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 AND 2024 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/ 30 September/
September 30, September 30,
2025 2024
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 93.834.511 140.356.030 Cash receipts from customers
Pembayaran kas kepada pemasok dan
lain-lain (62.370.044) (78.121.277) Cash paid to suppliers and others
Pembayaran kas kepada karyawan (25.622.241) (36.611.161) Cash paid to employees
Kas yang dihasilkan dari operasi 5.842.225 25.623.592 Cash generated from operations
Penerimaan bunga 17.854 - Receipt of interest
Pembayaran bunga (678.211) (7.209.637) Payment of interest
Pembayaran pajak (4.883.328) (361.933) Payment of tax
Penerimaa (pengembalian) jaminan
pelanggan 31.357.790 (4.164.655) Receipt (refund) of customer’s deposits
Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi 31.656.331 13.887.367 Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap (2.930.266) (1.053.880) Acquisition of fixed assets
Hasil penjualan aset tetap - 111.776 Proceeds from sale of fixed assets
Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Investasi (2.930.266) (942.104) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Pembayaran utang bank dan lembaga Payments of bank loans and other
keuangan lainnya (28.262.981) (12.847.684) financial institution
Penerimaan dari pihak ketiga 2.080.347 - Receipt from third party
Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Pendanaan (26.182.634) (12.847.684) Financing Activities
PENURUNAN NETO KAS NET DECREASE IN CASH AND
DAN SETARA KAS 2.543.431 97.579 CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AWAL TAHUN 959.656 1.057.886 AT BEGINNING OF THE YEAR
Dampak perubahan selisih kurs terhadap Effect of exchange rate changes on
kas dan setara kas 92 (718) cash and cash equivalents
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 3.503.179 1.154.747 AT END OF THE YEAR
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian merupakan bagian yang Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian secara are an integral part of the Consolidated Financial Statements
keseluruhan. taken as a whole.
5
Page 9
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Informasi Umum a. General Information
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk (“Perusahaan”), PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk (“the Company”),
didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 38 tanggal was established by Notarial Deed No. 38 dated
26 Juni 1991 yang kemudian diubah dengan Akta June 26, 1991, as amended by Notarial Deed No. 16
Notaris No. 16 tanggal 14 Desember 1991, dari Notaris dated December 14, 1991, of Raden Muhammad
Raden Muhammad Hendarmawan, S.H., Notaris di Hendarmawan, S.H., Notary in Jakarta. The Company’s
Jakarta. Akta Pendirian Perusahaan beserta Deed of Establishment and its amendment were
perubahannya telah disahkan oleh Menteri Kehakiman approved by the Minister of Justice of the Republic of
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan Indonesia in its Decision Letter No. C2-58.HT.01.01
No. C2-58.HT.01.01 Tahun 1992 tanggal 3 Januari Tahun 1992 dated January 3, 1992 and were published
1992 dan telah diumumkan dalam Berita Negara in Supplement No. 2817, State Gazette No. 49 dated
Republik Indonesia No. 49, Tambahan No. 2817, June 19, 1992.
tanggal 19 Juni 1992.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association have been
beberapa kali perubahan. Perubahan terakhir amended several times. The latest amendment of the
diaktakan dalam Akta Notaris No. 23 tanggal 7 Oktober Company’s Articles of Association was notarized in the
2024 yang dibuat oleh Notaris Elizabeth Karina Leonita, Notarial Deed No. 23 dated October 7, 2024, of Notary
S.H., M.Kn., mengenai perubahan maksud tujuan, serta Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., regarding changes
kegiatan usaha Perusahaan. Perubahan tersebut telah in the purpose, objectives, and business activities of the
mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Company. The changes have been approved by the
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Keputusan No. AHU-0068528.AH.01.02 Tahun 2024, Indonesia with Decree No. AHU-0068528.AH.01.02 of
tanggal 25 Oktober 2024. 2024, dated 25 October 2024.
Sesuai dengan perubahan Pasal 3 dari Anggaran Dasar, In accordance with the amended Article 3 of the
Perusahaan bergerak dalam produksi keramik dan Company’s Articles of Association, the Company
granit, memperdagangkan hasil-hasil produksinya, operates in the manufacture and distribution of porcelain
perhotelan dan menyewakan unit bangunan. tiles and granites, hospitality, and lease of building units.
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial pada The Company started its commercial operations on
tanggal 1 Mei 1993. May 1, 1993.
Perusahaan berdiri dan berdomisili di Indonesia dengan The Company is incorporated and domiciled in Indonesia.
kantor yang terdaftar di Gedung Perkantoran Menara The address of its registered office is at Gedung
Bidakara 2, Lantai 1 Unit 1, Jl. Jenderal Gatot Subroto, Perkantoran Menara Bidakara 2, Lantai 1 Unit 1,
Jakarta Selatan. Jl. Jenderal Gatot Subroto, Jakarta Selatan.
Berdasarkan Akta Notaris No. 34 tanggal 9 Juni 2023 Based on Notarial Deed No. 34 dated June 9, 2023 from
dari Notaris Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., di Notary Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., in Jakarta,
Jakarta, pemegang saham Perusahaan menyetujui the Company’s shareholders agreed to change the
perubahan susunan Dewan Komisaris dan Direksi. composition of the Board of Commissioners and
Perubahan ini telah diterima dan dicatat di dalam Directors. This amendment has been received and
database Sistem Administrasi Badan dan Kementerian registered in the Legal Entity Administration System of
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia the Ministry of Law and Human Rights of the Republic of
dalam Surat Penerimaan Pemberitahuan No. AHU- Indonesia in Notification Acceptance Letter No. AHU-
AH.01.09-0131336 tanggal 22 Juni 2023. AH.01.09-0131336 dated June 22, 2023.
Berdasarkan Akta Notaris No. 135 tanggal 30 Juni 2025 Based on Notarial Deed No. 135 dated June 30, 2025
dari Notaris Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., di from Notary Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., in
Jakarta, pemegang saham Perusahaan menyetujui Jakarta, the Company’s shareholders agreed to change
perubahan susunan Dewan Komisaris dan Direksi. the composition of the Board of Commissioners and
Perubahan ini telah diterima dan dicatat di dalam Directors. This amendment has been received and
database Sistem Administrasi Badan dan Kementerian registered in the Legal Entity Administration System of
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia the Ministry of Law and Human Rights of the Republic of
dalam Surat Penerimaan Pemberitahuan No. AHU- Indonesia in Notification Acceptance Letter No. AHU-
AH.01.09-0316870 tanggal 28 Juli 2025. AH.01.09-0316870 dated Juli 28, 2025.
6
Page 10
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
a. Informasi Umum (Lanjutan) a. General Information (Continued)
Berdasarkan Akta Notaris No. 4 tanggal 1 Oktober Based on Notarial Deed No. 4 dated October 1, 2025
2025 dari Notaris Elizabeth Karina Leonita, S.H., from Notary Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., in
M.Kn., di Jakarta, pemegang saham Perusahaan Jakarta, the Company’s shareholders agreed to change
menyetujui perubahan susunan Dewan Komisaris the composition of the Board of Commissioners and
dan Direksi. Perubahan ini telah diterima dan Directors. This amendment has been received and
dicatat di dalam database Sistem Administrasi registered in the Legal Entity Administration System of
Badan dan Kementerian Hukum dan Hak Asasi the Ministry of Law and Human Rights of the Republic
Manusia Republik Indonesia dalam Surat of Indonesia in Notification Acceptance Letter No. AHU-
Penerimaan Pemberitahuan No. AHU-AH.01.09- AH.01.09-0347710 dated October 8, 2025.
0347710 tanggal 8 Oktober 2025.
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan The Company’s Boards of Commissioners and Directors
pada tanggal laporan ini dibuat adalah sebagai as of the date of this report are as follows:
berikut:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama William Eduard Daniel President Commissioner
Komisaris Independen Bernardus Djonoputro Independent Commissioner
Direksi Board of Directors
Direktur Utama Desra Firza Ghazfan President Director
Direktur Emirza Adi Wibowo Director
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan The Company’s Boards of Commissioners and Directors
pada tanggal 30 September 2025 dan 31 as of the September 30, 2025 and December 311,
Desember 2024 adalah sebagai berikut: 2024 are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama William Eduard Daniel Engkos Sadrah President Commissioner
Komisaris Independen William Eduard Daniel Dean Arslan Independent Commissioner
Desra Firza Ghazfan
Direksi Board of Directors
Direktur Utama Teuku Johas Raffli Teuku Johas Raffli President Director
Direktur Emirza Adi Wibowo Erwan Dwiyansyah Director
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Based on Decision Letter of Boards of
Komisaris No. 004/SK-KOM/IKAI/X/2025 tanggal 6 Commissioners No. 004/SK-KOM/IKAI/X/2025 dated
Oktober 2025 tentang Penunjukan Komite Audit, October 6, 2025 regarding Appointment of the Audit
susunan anggota Komite Audit Perusahaan pada tanggal Committee, the composition of Audit Committee
laporan ini dibuat adalah sebagai berikut: members of the Company as of the date of this report is
as follows:
Komite Audit Audit Committee
Ketua Bernardus Djonoputro Chief
Anggota William Eduard Daniel Member
Anggota Dandossi Matram Member
7
Page 11
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Based on Decision Letter of Boards of
Komisaris No. 01/SK-KOM/IKAI/III/2024 dan Commissioners No. 01/SK-KOM/IKAI/III/2024 and
No. 01/SK-KOM/IKAI/XII/2021 tentang Penunjukan No. 01/SK-KOM/IKAI/XII/2021 regarding Appointment
Komite Audit, susunan anggota Komite Audit Perusahaan of the Audit Committee, the composition of Audit
pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember Committee members of the Company as of September
2024 adalah sebagai berikut: 30, 2025 and December 31, 2024 as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Komite Audit Audit Committee
Ketua Dean Arslan Dean Arslan Chief
Anggota Engkos Sadrah Engkos Sadrah Member
Anggota Stepanus Ardhanova Stepanus Ardhanova Member
Pada tanggal 30 September 2025 Perusahaan memiliki As of September 30, 2025 the Company has 179
179 karyawan terdaftar (tidak diaudit). registered employees (unaudited).
Laporan keuangan konsolidasian ini telah diotorisasi The consolidated financial statements have been
untuk diterbitkan oleh Direksi Perusahaan, selaku pihak authorized for issued by the Board of Directors of the
yang bertanggung jawab atas penyusunan dan Company, who are responsible for the preparation and
penyelesaian laporan keuangan konsolidasian, pada completion of the consolidated financial statements, on
tanggal 31 Oktober 2025. October 31, 2025.
b. Penawaran Umum Efek b. Public Offering of Securities Issued
Pada tanggal 7 Mei 1997, Perusahaan memperoleh On May 7, 1997, the Company obtained an Effective
Surat Pemberitahuan Efektif atas Pernyataan Notice Letter of Share Issuance Registration
Pendaftaran Emisi Saham No. S-808/PM/1997 dari Statement from the Chairman of the Capital Market
Ketua Badan Pengawas Pasar Modal (Bapepam) untuk Supervisory Agency (Bapepam) through its letter
melakukan penawaran umum perdana kepada No. S-808/PM/1997 for the initial public offering to the
masyarakat sejumlah 100.000.000 saham dengan nilai public of 100,000,000 shares, with a nominal value of
nominal Rp 500 setiap saham dan harga penawaran Rp 500 per share and offering price of Rp 750 per share.
Rp 750 setiap saham. Perusahaan telah mencatatkan The Company listed its shares on Jakarta Stock Exchange
seluruh sahamnya di Bursa efek Jakarta dan Bursa efek and Surabaya Stock Exchange on June 4, 1997. The
Surabaya pada tanggal 4 Juni 1997. Jumlah kelebihan excess of proceeds received from the offering of shares
penerimaan yang diterima dari penawaran saham di atas over its par value is recorded as additional paid-in capital.
nilai nominalnya dicatat sebagai tambahan modal
disetor.
Berdasarkan Surat Keputusan Ketua Badan Penyehatan Based on the Decree of the Chairman of
Perbankan Nasional (BPPN) No. SK-1553/BPPN/0802 Indonesian Bank Restructuring Agency (IBRA)
tanggal 7 Agustus 2002, BPPN setuju untuk melakukan No. SK-1553/BPPN/0802 dated August 7, 2002, IBRA
pengkonversian utang Perusahaan menjadi has agreed to convert the loans of the Company into its
110.000.000 saham Perusahaan. Perusahaan telah 110,000,000 shares. The Company has obtained
memperoleh persetujuan dari Bursa Efek Jakarta dan approval from the Jakarta Stock Exchange and Surabaya
Bursa Efek Surabaya untuk mencatatkan 110.000.000 Stock Exchange for the listing of 110,000,000 shares
saham di bursa efek masing-masing berdasarkan surat based on the Letter No. S-2233/BEJ.EEM/09-2002
No. S-2233/BEJ.EEM/09-2002 tanggal 4 September dated September 4, 2002 and No. JKT-006/LIST-
2002 dan No. JKT-006/LIST-EMITEN/BES/IX/02 tanggal EMITEN/BES/IX/02 dated September 5, 2002. The
5 September 2002. Kelebihan nilai utang yang difference between the amount of the converted loan into
dikonversi menjadi saham Perusahaan dengan nilai the Company’s shares and the par value is recorded as
nominal saham Perusahaan telah dibukukan sebagai additional paid-in capital.
tambahan modal disetor.
Untuk penguatan struktur permodalan, Perusahaan To strengthen its capital structure, the Company
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor melalui increased the issued and paid-up capital through Limited
Penawaran Umum Terbatas dengan Hak Memesan Efek Public Offering (LPO) with Pre-emptive Rights
Terlebih Dahulu (PMHMETD) I dari Saham Seri “B”. (Rights I) of “B” Series Shares. Regarding the Rights,
Terkait dengan PMHMETD I tersebut, Perusahaan telah the Company submitted the registration statement of
menyampaikan pernyataan pendaftaran kepada Otoritas the LPO to the Financial Service Authority (FSA)
Jasa Keuangan (OJK) (sebelumnya Badan Pengawas (previously the Capital Market Supervisory Board and
Pasar Modal dan Lembaga Keuangan atau Bapepam-LK Financial Institution or Bapepam-LK) with Letter
dengan Surat No. 070/IKAI/XI/2017 pada tanggal No. 070/IKAI/XI/2017 on October 2, 2017.
2 Oktober 2017. Perusahaan memperoleh persetujuan The Company obtained the shareholders’ approval for
pemegang saham, untuk PUT sesuai dengan Rapat the LPO in accordance with the Extraordinary General
Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) tanggal Meeting of Shareholders dated October 12, 2017.
8
Page 12
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
12 Oktober 2017. Perusahaan memperoleh The Company obtained the Effective Notification from the
Pemberitahuan Efektif dari Ketua OJK Chairman of FSA No. S-472/D.04/2017 dated
No. S-472/D.04/2017 tanggal 27 Desember 2017. December 27, 2017.
Total PMHMETD I Saham Seri “B” yang diterbitkan The total LPO with Pre-emptive Rights I of “B” Series
Perusahaan adalah sebanyak 3.323.811.901 dengan Shares issued by the Company is 3,323,811,901, with a
nilai nominal Rp 100 per lembar saham dan harga nominal value of Rp 100 per share and offering price of
pelaksanaan sebesar Rp 107 per lembar saham yang Rp 107 per share determined on January 9, 2018. The
telah ditetapkan pada tanggal 9 Januari 2018. implementation of the LPO trading period starts on
Pelaksanaan periode perdagangan PMHMETD dimulai January 11, until January 17, 2018.
pada tanggal 11 Januari sampai dengan tanggal
17 Januari 2018.
Pada tanggal 25 Juni 2018 melalui Rapat Umum On June 25, 2018 through the EGMS, the Company has
Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB), Perusahaan obtained approval from the Indonesia Stock Exchange
telah memperoleh persetujuan untuk melakukan to conduct a stock split based on Approval Letter
pemecahan saham dan telah memperoleh surat No. S-03919/BEI.PP3/07-2018 dated July 9, 2018.
persetujuan pemecahan nilai nominal saham dari On July 13, 2018, the stock split resulted in the par value
Bursa Efek Indonesia No. S-03919/BEI.PP3/07-2018 of Series “A” and “B” shares of the Company amounting
pada tanggal 9 Juli 2018. Pada tanggal 13 Juli 2018, to Rp 500 and Rp 100, respectively, to become
nominal saham Perusahaan seri A dan B masing-masing Rp 250 and Rp 50 (full amount).
sebesar Rp 500 dan Rp 100 menjadi sebesar Rp 250
dan Rp 50 (nilai penuh).
Perusahaan meningkatkan modal ditempatkan dan The Company increased its issued and paid-up capital
disetor melalui PUT dengan Hak Memesan Efek Terlebih through the LPO with Pre-emptive Rights (Rights II) of “B”
Dahulu (Hak II) dari Saham Seri “B”. Perusahaan Series Shares. The Company obtained the shareholders’
memperoleh persetujuan pemegang saham untuk PUT approval for the LPO in accordance with EGMS on
sesuai dengan RUPSLB pada 10 Oktober 2018. October 10, 2018. The Company submitted the
Perusahaan menyerahkan pernyataan pendaftaran PUT registration statement of the LPO to the FSA with Letter
ke FSA dengan Surat No. 140/IKAI/X/2018 pada tanggal No. 140/IKAI/X/2018 on October 15, 2018. The
15 Oktober 2018. Perusahaan memperoleh Company obtained the Effective Notification from the
Pemberitahuan Efektif dari Ketua OJK Chairman of FSA No. S-164/D.04/2018
No. S-164/D.04/2018 tanggal 29 November 2018. dated November 29, 2018.
Jumlah PMHMETD II yang diterbitkan Perusahaan adalah The total LPO with Pre-emptive Rights II of “B” Series
sebanyak 3.865.789.887 dengan nilai nominal Rp 50 Shares issued by the Company is 3,865,789,887, with a
per lembar saham dan harga pelaksanaan sebesar nominal value of Rp 50 per share and offering price of Rp
Rp 120 per lembar saham yang telah ditetapkan pada 120 per share determined on December 11, 2018. The
tanggal 11 Desember 2018. Pelaksanaan periode implementation of the LPO trading period starts on
perdagangan PMHMETD dimulai pada tanggal December 13, untuk December 19, 2018.
13 Desember sampai dengan tanggal 19 Desember
2018.
Perusahaan kembali meningkatkan modal ditempatkan The Company increased the issued and paid-up capital
dan disetor melalui Penambahan Modal Tanpa Hak through Capital Increase without Pre-emptive Rights
Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMTHMETD) dan terkait (PMTHMETD) and related to the PMTHMETD. The
dengan PMTHMETD tersebut. Perusahaan telah Company has submitted the Notification of the Plan to
menyampaikan Pemberitahuan Rencana Organize an Extraordinary General Meeting of
Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Shareholders to the Financial Services Authority (OJK)
Biasa kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dengan with letter No. 120/IKAI/VIII/2019 on August 23, 2019,
surat No. 120/IKAI/VIII/2019 pada tanggal 23 Agustus with the PMTHMETD agenda and submitting Information
2019, dengan agenda PMTHMETD dan menyampaikan Disclosure in national circulation newspapers, namely
Keterbukaan Informasi dalam Surat Kabar berperedaran the International Media Daily, the Stock Exchange Web
nasional yaitu Harian International Media, Web Bursa and Company Web on September 27, 2019 and
Efek dan Web Perusahaan pada tanggal amending it on October 14, 2019 and having obtained
27 September 2019 dan perubahannya pada tanggal approval shareholders in accordance with the results of
14 Oktober 2019 serta telah memperoleh persetujuan the EGMS on October 15, 2019.
pemegang saham sesuai dengan hasil RUPSLB tanggal
15 Oktober 2019.
9
Page 13
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Efek (Lanjutan) b. Public Offering of Securities Issued (Continued)
Jumlah PMTHMETD yang diterbitkan Perusahaan adalah The total PMTHMETD issued by the Company is
sebanyak 1.209.618.126 lembar saham dengan nilai 1,209,618,126 shares with a nominal value of Rp 50 per
nominal Rp 50 per lembar saham dan harga share and an exercise price of Rp 140 per share
pelaksanaan sebesar Rp 140 per lembar saham yang completed on November 27, 2019 and recorded as
telah selesai dilaksanakan seluruhnya pada tanggal additional shares as a result of PMTHMETD on
27 November 2019 dan dicatatkan sebagai saham November 28, 2019.
tambahan hasil pelaksanaan PMTHMETD pada tanggal
28 November 2019.
c. Struktur Grup c. Group Structure
Laporan keuangan konsolidasian ini meliputi laporan The consolidated financial statements include the
keuangan Perusahaan dan entitas anak (“Grup”) sebagai financial statements of the Company and its subsidiaries
berikut: (“the Group”) are as follows:
Operasi Jumlah aset sebelum
komersial Persentase kepemilikan eliminasi (Rp miliar)/
dimulai/ langsung dan tidak langsung/ Total assets
Start of Percentage of before elimination
Entitas anak/ Kegiatan usaha/ Commercial direct and indirect ownership (in billions of Rp)
Subsidiaries Business activity Operations Sep 2025 Des 2024 Sep 2025 Des 2024
Entitas anak dengan kepemilikan langsung/
Directly owned subsidiary
PT Internusa Industri ubin porselen/
Keramik Alamasri Porcelain tile manufacturing
Industri (“INKA”) 1997 90,45% 90,45% 316 336
PT Hotel Properti Perhotelan/
Internasional (“HPI”) Hospitality 2016 99,00% 99,00% 161 164
PT Saka Mitra Sejati Perhotelan/
(“SMS”) Hospitality 2012 70,00% 70,00% 113 115
PT Nusantara Bhuana Praoperasional perhotelan/
Investasi (“NBI”) *) Pre-operating hospitality
- 99,84% 99,84% 148 148
Entitas anak dengan kepemilikan tidak langsung melalui MPIM/
Indirectly owned subsidiaries through MPIM
PT Realindo Sapta Praoperasional perhotelan/
Optima (“RSO”) Pre-operating hospitality - 99,75% 99,75% 168 168
PT Mahkota Artha Praoperasional perhotelan/
Mas (“MAM”) Pre-operating hospitality - 98,62% 98,62% 18 18
*) Perubahan nama PT Mahkota Properti Indo Medan *) Change of name of PT Mahkota Properti Indo Medan
(“MPIM”) menjadi PT Nusantara Bhuana Investasi (“NBI”) (“MPIM”) to PT Nusantara Bhuana Investasi (“NBI”).
10
Page 14
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
c. Struktur Grup (Lanjutan) c. Group Structure (Continued)
Pada bulan Januari 2018, Perusahaan mengakuisi In January 2018, the Company acquired shares in RSO,
kepemilikan saham di RSO, MAM dan NBI (d.h MPIM) MAM and NBI (d.h PT MPIM) for 99.75%, 98.53%, and
dengan kepemilikan saham masing-masing sebesar 98.01% ownership, respectively. The total amount paid
99,75%, 98,53% dan 98,01%. Jumlah keseluruhan yang by the Company for the acquired shares is Rp 149 billion.
dibayarkan untuk pembelian saham tersebut adalah The fair value of the total net assets of the acquired
sebesar Rp 149 miliar. Nilai wajar dari jumlah nilai aset shares is Rp 240 billion. The Company recorded gain
bersih anak perusahaan yang diakuisi adalah sebesar from this acquisition amounting to Rp 91 billion.
Rp 240 miliar. Perusahaan mencatat keuntungan atas
akuisisi sebesar Rp 91 miliar.
RSO, MAM dan NBI (d.h MPIM) adalah hotel yang masih RSO, MAM and NBI (d.h MPIM) are hotels under
dalam tahap pengembangan berlokasi di Bali (RSO dan development and are located at Bali (RSO and MAM) and
MAM) dan Medan (NBI). Medan (NBI).
Pada bulan November 2018, Perusahaan mengakuisi In November 2018, the Company acquired shares in HPI
kepemilikan saham di HPI dan SMS dengan kepemilikan and SMS for 99.00% and 70.00% ownership,
saham masing-masing sebesar 99,00% dan 70,00%. respectively. The total amount paid by the Company for
Jumlah total yang dibayarkan untuk pembelian saham the acquired shares is Rp 98 billion. The fair value of the
tersebut adalah sebesar Rp 98 miliar. Nilai wajar dari total net assets of the acquired shares is Rp 144 billion.
jumlah nilai aset bersih anak perusahaan yang diakuisi The Company recorded gain from this acquisition of
adalah sebesar Rp 144 miliar. Perusahaan mencatat Rp 46 billion.
keuntungan atas akuisisi sebesar Rp 46 miliar.
HPI dan SMS adalah hotel yang beroperasi masing- HPI and SMS are operating hotels located at Bogor and
masing berlokasi di Bogor dan Medan. Medan, respectively.
Pada bulan Juni 2021, Perusahaan melakukan konversi In June 2021, the Company converted its loan to INKA
pinjaman kepada INKA menjadi saham sebesar into shares of Rp 90,000,000 or equivalent to 3.50%.
Rp 90.000.000 atau setara dengan 3,50%. Sehingga Therefore, the Company’s percentage ownership in INKA
persentase kepemilikan Perusahaan di INKA menjadi becomes 88.01%.
88,01%.
Pada bulan Desember 2021, Perusahaan menyetujui In December 2021, the Company agreed to sell RSO
untuk menjual saham RSO sebesar Rp 157.042.000 shares amounting to Rp 157,042,000, or equivalent to
atau setara dengan 1.570.420 lembar saham. 1,570,420 shares. The Company used the proceeds from
Perusahaan menggunakan hasil penjualan saham RSO sale of RSO shares to purchase new shares in MPIM
tersebut sebagai pembelian saham baru di MPIM amounting to 1,570,420 shares, or equivalent to 1.82%.
sebesar 1.570.420 lembar saham atau setara dengan
1,82%.
Pada bulan Desember 2021, Perusahaan dan MAM In December 2021, the Company and MAM agreed to
menyetujui untuk melakukan konversi piutang sebesar convert the receivables amounting to Rp 1,125,000 for
Rp 1.125.000 menjadi peningkatan penyertaan saham an increase in the Company's investment in MAM
Perusahaan di MAM melalui penerbitan saham baru oleh through issuance new shares amounting to 17,875
MAM sebesar 17.875 lembar saham. Kemudian, shares. Then, the Company agreed to sold MAM's shares
Perusahaan menyetujui untuk menjual saham MAM amounting to Rp 17,875,000, or equivalent to 17,875
sebesar Rp 17.875.000 atau setara dengan 17.875 shares in MAM. The Company used the proceeds from
lembar saham di MAM. Perusahaan menggunakan hasil the noted shares to purchase new shares in NBI (d.h
penjualan saham tersebut sebagai pembelian saham MPIM) for as much as 17,875 shares, or equivalent to
baru di NBI (d.h MPIM) sebesar 17.875 lembar saham 0.02%
atau setara dengan 0,02%.
Pada bulan Desember 2021, Perusahaan menyetujui In December 2021, the Company agreed to convert the
untuk melakukan konversi piutang Perusahaan kepada Company’s receivables from NBI (d.h MPIM) amounting
NBI (d.h MPIM) sebesar Rp 700.000 menjadi to Rp 700,000 to increase the Company’s investment in
peningkatan penyertaan saham Perusahaan di NBI (d.h NBI (d.h MPIM) by 700,000 shares, or equivalent to
MPIM) sebesar 700.000 lembar saham atau setara 0.001%. As such, on December 31, 2021, the Company
dengan 0,001%. Sehingga, pada tanggal 31 Desember owns shares in NBI (d.h MPIM) for as much as Rp
2021, Perusahaan memiliki saham di NBI (d.h MPIM) 190,384,000, equivalent to 1,903,840 shares or
sebesar Rp 190.384.000 atau setara dengan 1.903.840 99.84%.
lembar saham atau setara dengan 99,84%.
11
Page 15
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
c. Struktur Grup (Lanjutan) c. Group Structure (Continued)
Pada tanggal 29 Februari 2024, Perusahaan melakukan On February 29, 2024, the Company converted the down
konversi atas uang muka pembelian saham kepada payment for the purchase of shares to Mrs. Lie In In
Ny. Lie In In sebesar Rp 5.750.000 atas 9.905.636 amounting to Rp 5,750,000 for 9,905,636 INKA’s series
lembar saham seri A dan Seri B INKA. Atas konversi ini, A and series B shares. Due to this conversion, the
penyertaan saham Perusahaan di INKA menjadi sebesar Company's investment in INKA became 90.45%.
90,45%.
Pada tanggal laporan keuangan konsolidasian, tidak As of the date of the consolidated financial statements,
terdapat entitas induk terakhir dalam Grup mengingat the Group does not have an ultimate parent company as
tidak ada satupun entitas yang memiliki pengendalian there is no shareholder who has major control over the
utama terhadap operasi Grup. Tetapi orang yang Group. However, the ultimate beneficial owner is Mr. Raja
memiliki pengendalian utama adalah Tn. Raja Sapta Sapta Oktohari.
Oktohari.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
Kebijakan akuntansi utama yang diterapkan dalam The principal accounting policies applied in the preparation of
penyusunan laporan keuangan konsolidasian dijabarkan di the consolidated financial statements are set out below.
bawah ini.
a. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan Konsolidasian a. Basis of Preparation of Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan disajikan The consolidated financial statements were prepared and
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia presented in accordance with Indonesian Financial
yaitu mencakup Pernyataan Standar Akuntansi Accounting Standards which comprise of the Statement of
Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Financial Accounting Standards (PSAK) and Interpretation
Keuangan (ISAK) yang dikeluarkan oleh Dewan Standar of Financial Accounting Standards (ISAK) issued by the
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia, serta Financial Accounting Standards Board of the Indonesian
Peraturan No. VIII.G.7 tentang “Pedoman Penyajian dan Institute of Accountants of the Indonesian Institute of
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Accountants, as well as Regulation No. VIII.G.7 regarding
Perusahaan Publik”. “Guideline for Financial Statements Preparation and
Presentation of Issuers or Public Company”.
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk laporan The consolidated financial statements, except for the
arus kas konsolidasian, disusun berdasarkan dasar consolidated statement of cash flows, have been prepared
akrual dengan menggunakan konsep biaya perolehan, on the accrual basis using the historical cost basis of
kecuali beberapa akun tertentu disusun berdasarkan accounting, except for certain accounts which are
pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam kebijakan measured on the basis described in the related accounting
akuntansi masing-masing akun tersebut. policies for those accounts.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statement of cash flows has been
menggunakan metode langsung dengan prepared based on the direct method by classifying cash
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, flows on the basis of operating, investing and financing
investasi dan pendanaan. activities.
Mata uang pelaporan yang digunakan untuk penyusunan Reporting currency used in the preparation of the
laporan keuangan konsolidasian adalah mata uang consolidated financial statements is Indonesian Rupiah,
Rupiah, yang juga merupakan mata uang fungsional which is also the Group’s functional currency.
Grup.
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian sesuai The preparation of consolidated financial statements in
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia conformity with Indonesian Financial Accounting
mengharuskan penggunaan estimasi dan asumsi. Hal Standards requires the use of certain critical accounting
tersebut juga mengharuskan manajemen untuk estimates. It also requires management to exercise its
membuat pertimbangan dalam proses penerapan judgment in the process of applying the Group’s
kebijakan akuntansi Grup. Area yang kompleks atau accounting policies. The areas involving a higher degree of
memerlukan tingkat pertimbangan yang lebih tinggi atau judgment or complexity, or areas where assumptions and
area di mana asumsi dan estimasi dapat berdampak estimates are significant to the consolidated financial
signifikan terhadap laporan keuangan konsolidasian. statements.
12
Page 16
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (Continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasi b. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan The consolidated financial statements incorporate the
keuangan Perusahaan dan entitas-entitas yang financial statements of the Company and entities in which
dikendalikan secara langsung ataupun tidak langsung the Company has the ability to directly or indirectly
oleh Perusahaan. exercise control.
Laporan keuangan Entitas anak disusun dengan periode The financial statements of the Subsidiaries are prepared
pelaporan yang sama dengan Perusahaan. Kebijakan for the same reporting period as the Company. The
akuntansi yang digunakan dalam penyajian laporan accounting policies adopted in preparing the consolidated
keuangan konsolidasian telah diterapkan secara financial statements have been consistently applied by the
konsisten oleh Grup, kecuali dinyatakan lain. Group, unless otherwise stated.
Entitas-entitas anak dikonsolidasi secara penuh sejak Subsidiaries are fully consolidated from the date of
tanggal akuisisi, yaitu tanggal Grup memperoleh acquisition, being the date on which the Group obtains
pengendalian, sampai dengan tanggal Grup kehilangan control, and continue to be consolidated until the date
pengendalian. when such control ceases.
Transaksi antar perusahaan, saldo dan keuntungan antar Inter-company transactions, balances and unrealized
entitas grup yang belum direalisasi dieliminasi. Kerugian gains on transactions between group companies are
yang belum direalisasi juga dieliminasi. Kebijakan eliminated. Unrealized losses are also eliminated.
akuntansi entitas anak diubah jika diperlukan untuk Accounting policies of subsidiaries have been changed
memastikan konsistensi dengan kebijakan akuntasi yang where necessary to ensure consistency with the policies
diadopsi Grup. adopted by the Group.
Secara spesifik, Grup mengendalikan investee jika, dan Specifically, the Group controls an investee if, and only if,
hanya jika, Grup memiliki seluruh hal berikut ini: the Group has:
Kekuasaan atas investee (misal, hak yang ada Power over the investee (i.e., existing rights that give
memberikan kemampuan kini untuk mengarahkan it the current ability to direct the relevant activities of
aktivitas relevan investee); the investee);
Eksposur atau imbal hasil variabel dari Exposure, or rights, to variable returns from its
keterlibatannya dengan investee; dan involvement with the investee; and
Kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya The ability to use its power over the investee to affect
atas investee untuk memengaruhi jumlah imbal hasil its returns.
investor.
Ketika Grup memiliki kurang dari mayoritas hak suara When the Group has less than a majority of the voting or
atau hak serupa atas investee, Grup mempertimbangkan similar right of an investee, the Group considers all
semua fakta dan keadaan yang relevan dalam menilai relevant facts and circumstances in assessing whether it
apakah Grup memiliki kekuasaan atas investee, has power over an investee, including:
termasuk
Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak suara The contractual arrangement with the other vote
yang lain. holders of the investee.
Hak yang timbul dari pengaturan kontraktual lain. Rights arising from other contractual arrangements.
Hak suara dari hak suara potensial Grup. The Group’s voting rights and potential voting rights.
13
Page 17
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (Continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasi (Lanjutan) b. Principles of Consolidation (Continued)
Grup menilai apakah investor mengendalikan investee The Group assesses whether an investor controls an
jika fakta dan keadaan mengindikasikan adanya investee if facts and circumstances indicate a change in
perubahan terhadap satu atau lebih dari tiga elemen one or more of the three elements of control.
pengendalian. Konsolidasi atas entitas anak dimulai Consolidation of a subsidiary begins when the Group
ketika Grup memiliki pengendalian atas entitas anak dan obtains control over the subsidiary and ceases when the
berhenti ketika Grup kehilangan pengendalian atas Group loses control of the subsidiary. Assets, liabilities,
entitas anak. Aset, liabilitas, penghasilan dan beban atas income and expenses of a subsidiary acquired or disposed
entitas anak yang diakuisisi atau dilepas selama periode of during the period are included in the consolidated
termasuk dalam laporan laba rugi dan penghasilan statement of profit or loss and other comprehensive
komprehensif lain konsolidasian dari tanggal Perusahaan income from the date the Group gains control until the
memperoleh pengendalian sampai dengan tanggal date the Group ceases to control the subsidiary.
Perusahaan menghentikan pengendalian atas entitas
anak.
Laba atau rugi dan setiap komponen atas penghasilan Profit or loss and each component of other comprehensive
komprehensif lain diatribusikan pada pemegang saham income (OCI) are attributed to the equity holders of the
entitas induk grup dan pada kepentingan nonpengendali parent of the group and to the non-controlling interest
(“KNP”), walaupun hasil di kepentingan nonpengendali (“NCI”), even if this results in the NCI having a deficit
mempunyai saldo defisit. balance.
Transaksi dengan kepentingan nonpengendali yang tidak Transactions with NCI that do not result in loss of control
mengakibatkan hilangnya pengendalian merupakan are accounted for as equity transactions. The difference
transaksi ekuitas. Selisih antara nilai wajar imbalan yang between the fair value of any consideration paid and the
dibayar dan bagian yang diakuisisi atas nilai tercatat aset relevant share acquired of the carrying value of net assets
neto entitas anak dicatat pada ekuitas. Keuntungan atau of the subsidiary is recorded in equity. Gains or losses on
kerugian pelepasan kepentingan nonpengendali juga disposals to NCI are also recorded in equity.
dicatat pada ekuitas.
Jika Grup kehilangan pengendalian atas anak If the Group loses control over a subsidiary, it will:
perusahaan, maka Grup:
a. menghentikan pengakuan aset (termasuk setiap a. derecognizes the assets (including goodwill) and
goodwill) dan liabilitas Entitas anak; liabilities of the subsidiary;
b. menghentikan pengakuan jumlah tercatat setiap b. derecognizes the carrying amount of any NCI;
KNP;
c. menghentikan pengakuan akumulasi selisih c. derecognizes the cumulative translation differences,
penjabaran, yang dicatat di ekuitas, bila ada; recorded in equity, if any;
d. mengakui nilai wajar pembayaran yang diterima; d. recognizes the fair value of the consideration
received;
e. mengakui setiap sisa investasi pada nilai wajarnya; e. recognizes the fair value of any investment retained;
f. mengakui setiap perbedaan yang dihasilkan sebagai f. recognizes any surplus or deficit in profit or loss; and
keuntungan atau kerugian sebagai laba rugi; dan
g. mereklasifikasi ke laba rugi proporsi keuntungan dan g. reclassifies the parent’s share of components
kerugian yang telah diakui sebelumnya dalam previously recognized in OCI to profit or loss or
penghasilan komprehensif lain atau saldo laba, retained earnings, as appropriate, as would be
begitu pula menjadi persyaratan jika Grup akan required if the Group had directly disposed of the
melepas secara langsung aset atau liabilitas yang related assets or liabilities.
terkait.
KNP mencerminkan bagian atas laba atau rugi dan aset NCI represents the portion of the profit or loss and net
bersih dari Entitas anak yang tidak dapat diatribusikan, assets of the Subsidiary not attributable directly or
secara langsung maupun tidak langsung, pada indirectly to the Company, which are presented in the
Perusahaan, yang masing-masing disajikan dalam consolidated statement of profit or loss and other
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain comprehensive income and under the equity section of the
konsolidasian dan dalam ekuitas pada laporan posisi consolidated statement of financial position, respectively,
keuangan konsolidasian, terpisah dari bagian yang dapat separately from the corresponding portion attributable to
diatribusikan kepada pemilik entitas induk. the owners of the parent entity.
14
Page 18
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (Continued)
c. Perubahan terhadap PSAK dan ISAK c. Changes on PSAK and ISAK
Standar dan interpretasi standar akuntansi keuangan New standards and interpretations of financial accounting
yang baru serta amendemen dan penyesuaian terhadap standards as well as amendments and improvements to
standar akuntansi keuangan yang telah diterbitkan dan financial accounting standards issued and effective for the
berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai pada atau annual reporting period beginning on or after
setelah 1 Januari 2024 namun tidak berdampak secara January 1, 2024 which neither have a material effect on
material terhadap pelaporan kinerja ataupun posisi the reporting of financial performance nor financial
keuangan konsolidasian Grup adalah sebagai berikut: position of the Bank are as follows:
Amendemen PSAK No. 201 (sebelumnya PSAK Amendment to PSAK No. 201 (previously PSAK No. 1)
No. 1) tentang “Penyajian Laporan Keuangan - on “Presentation of Financial Statements -
Klasifikasi Liabilitas sebagai Jangka Pendek atau Classification of Liabilities as Current or Non-
Jangka Panjang”; current”;
Amendemen PSAK No. 201 (sebelumnya PSAK No. 1) Amendment to PSAK No. 201 (previously PSAK No. 1)
tentang “Penyajian Laporan Keuangan - Liabilitas on “Presentation of Financial Statements - Non-
Jangka Panjang dengan Kovenan”; current Liabilities with Covenants”;
Amendemen PSAK No. 116 (sebelumnya Amendment to PSAK No. 116 (previously PSAK
PSAK No. 73) tentang “Sewa - Liabilitas Sewa dalam No. 73) on “Leases - Lease Liability in a Sale and
Jual dan Sewa-balik”; dan Leaseback”; and
Amendemen PSAK No. 207 (sebelumnya Amendment to PSAK No. 207 (previously PSAK
PSAK No. 2), “Laporan Arus Kas” dan PSAK No. 107 No. 2), “Statement of Cash Flows” and PSAK No. 107
(sebelumnya PSAK No. 60), “Instrumen Keuangan: (previously PSAK No. 60), “Financial Instruments:
Pengungkapan”, tentang “PSAK No. 207 dan PSAK Disclosures” on “PSAK No. 207 and PSAK No. 107 -
No. 107 - Pengaturan Pembiayaan Pemasok”. Supplier Finance Arrangements”.
Pada tanggal penerbitan laporan keuangan ini, terdapat As of the authorization date of the issuance of these
pula beberapa standar dan interpretasi standar financial statements, there are also several new
akuntansi keuangan yang baru serta amendemen standards, interpretations of financial accounting
ataupun penyesuaian terhadap standar akuntansi standards, and amendments or improvements on other
keuangan lainnya yang telah diterbitkan namun belum financial accounting standards which have been issued
berlaku efektif. Standar, interpretasi, amendemen but not yet effective. Those standards, interpretations,
ataupun penyesuaian tersebut akan berlaku efektif untuk amendments or improvements shall be effective for the
tahun buku yang dimulai pada atau setelah 1 Januari annual reporting period beginning on or after January 1,
2025 dan 2026, sebagai berikut: 2025 and 2026, as follows:
1 Januari 2025 January 1, 2025
PSAK No. 117 (sebelumnya PSAK No. 74) tentang • PSAK No. 117 (previously PSAK No. 74) on
“Kontrak Asuransi”; “Insurance Contract”;
Amendemen PSAK No. 117 (sebelumnya PSAK No. Amendment to PSAK No. 117 (previously PSAK
74) tentang “Kontrak Asuransi - Penerapan Awal No. 74) on “Insurance Contract - Initial Application of
PSAK No. 117 dan PSAK No. 109 (sebelumnya PSAK PSAK No. 117 and PSAK No. 109 (previously PSAK
No. 71) - Informasi Komparatif”; dan No. 71) - Comparative Information”; and
Amendemen PSAK No. 221 (sebelumnya PSAK No. Amendment to PSAK No. 221 (previously PSAK
10) tentang “Pengaruh Perubahan Kurs Valuta Asing No. 10) on “The Effect of Changes in Foreign
- Kekurangan Ketertukaran”. Exchange Rates - Lack of Exchangeability”.
1 Januari 2026 January 1, 2026
Amendemen PSAK No. 109 (sebelumnya PSAK No. Amendment to PSAK No. 109 (previously PSAK No.
71), “Instrumen Keuangan” dan PSAK No. 107 71), “Financial Instruments” and PSAK No. 107
(sebelumnya PSAK No. 60), “Instrumen Keuangan: (previously PSAK No. 60), “Financial Instruments:
Pengungkapan” tentang “Klasifikasi dan Pengukuran Disclosure” on “Classification and Measurement of
Instrumen Keungan”. Financial Instruments”.
Penerapan dini untuk standar, interpretasi, amandemen Early adoption of those new standards, interpretations,
ataupun penyesuaian terhadap standar akuntansi amendments or adjustments to financial accounting
keuangan di atas diperkenankan. standards are permitted.
Manajemen masih mengevaluasi penerapan dari Management is still evaluating the adoption of the above
standar, interpretasi, amendemen ataupun penyesuaian standards, interpretations, and amendments or
tersebut dan belum dapat menentukan dampak yang improvements and unable to determine the impact that
mungkin timbul terhadap pelaporan keuangan might arise toward the consolidation financial reporting of
konslidasian Grup secara keseluruhan. the Group as a whole.
15
Page 19
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (Continued)
d. Transaksi dalam Mata Uang Asing d. Foreign Currency Transactions and Balances
Pos-pos yang disertakan dalam laporan keuangan Items included in the consolidated financial statements of
konsolidasian setiap entitas anggota Grup diukur the Group are measured using the currency of the primary
menggunakan mata uang yang sesuai dengan lingkungan economic environment in which the Group operates (the
ekonomi utama di mana Grup beroperasi (“mata uang “functional currency”). The consolidated financial
fungsional”). Laporan keuangan konsolidasian disajikan statements are presented in Rupiah, which is the
dalam Rupiah yang merupakan mata uang fungsional dan functional and presentation currency of the Group.
penyajian Grup. Transaksi dalam mata uang asing Transactions denominated in foreign currencies are
dijabarkan ke dalam Rupiah dengan kurs yang berlaku translated into Rupiah at the exchange rates prevailing at
pada tanggal transaksi. Pada akhir periode pelaporan, the dates of the transactions. At the end of the reporting
aset dan kewajiban moneter dalam mata uang asing period, monetary assets and liabilities denominated in
dijabarkan ke dalam Rupiah dengan menggunakan kurs foreign currencies are translated into Rupiah using the
tengah yang ditetapkan oleh Bank Indonesia pada middle rates of exchange quoted by Bank Indonesia at
tanggal tersebut. such date.
e. Instrumen Keuangan e. Financial Instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives rise to a
menimbulkan aset keuangan pada satu entitas dan financial asset of one entity and a financial liability or
liabilitas keuangan atau instrumen ekuitas pada entitas equity instrument of another entity.
lain.
Aset keuangan dan liabilitas keuangan diakui pada Financial assets and financial liabilities are recognized on
laporan posisi keuangan konsolidasian pada saat Grup the consolidated statement of financial position when the
menjadi salah satu pihak dalam ketentuan kontraktual Group becomes a party to the contractual provisions of the
instrumen tersebut. instrument.
Aset keuangan Financial assets
Grup mengklasifikasikan aset keuangan dalam kategori The Group classifies its financial assets into the following
berikut: categories:
(i) Aset keuangan diukur pada biaya perolehan (i) Financial assets measured at amortized costs;
diamortisasi;
(ii) Aset keuangan diukur pada nilai wajar melalui laba (ii) Financial assets measured at fair value through
rugi; dan profit or loss; and
(iii) Aset keuangan diukur pada nilai wajar melalui (iii) Financial assets measured at fair value through
penghasilan komprehensif lain. other comprehensive income.
Klasifikasi ini tergantung pada model bisnis Grup dan The classification depends on the Group’s business model
persyaratan kontraktual arus kas - apakah penentuan and the contractual terms of the cash flows when
arus kasnya semata dari pembayaran pokok dan bunga. determining whether the cash flows are solely payment of
principal and interest.
Grup menentukan klasifikasi aset keuangan tersebut The Group determines the classification of its financial
pada pengakuan awal dan tidak bisa melakukan assets at initial recognition and cannot change the
perubahan setelah penerapan awal tersebut. classification made at initial recognition.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, Grup hanya As of December 31, 2024 and 2023, the Group only have
memiliki aset keuangan yang diklasifikasikan sebagai financial assets which are classified as financial assets
aset keuangan yang diukur pada biaya perolehan measured at amortized cost.
diamortisasi.
16
Page 20
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Aset keuangan yang diukur pada biaya diamortisasi Financial assets measured at amortized cost
Klasifikasi ini berlaku untuk aset keuangan yang dimiliki This classification applies to financial assets which are
berdasarkan model bisnis hold to collect dan memiliki held under a hold to collect business model and which its
arus kas yang memenuhi kriteria “hanya pembayaran cash flows meet “the solely payments of principal and
pokok dan bunga”. interest” criteria.
Pada pengakuan awal, piutang usaha yang tidak memiliki At initial recognition, trade receivables that do not have a
komponen pendanaan yang signifikan, diakui sebesar significant financing component are recognized at their
harga transaksi. Aset keuangan lainnya awalnya diakui transaction price. Other financial assets are initially
sebesar nilai wajar dikurangi biaya transaksi terkait. Aset recognized at fair value plus related transaction costs.
keuangan ini selanjutnya diukur sebesar biaya perolehan They are subsequently measured at amortized cost using
diamortisasi menggunakan metode suku bunga efektif. the effective interest method. Any gain or loss on the
Keuntungan atau kerugian pada penghentian atau derecognition or modification of a financial asset held at
modifikasi aset keuangan yang dicatat pada biaya amortized cost is recognized in profit or loss.
perolehan diamortisasi diakui pada laba rugi.
Aset keuangan dihentikan pengakuannya jika, dan hanya Financial assets are derecognized when, and only when,
jika, 1) hak kontraktual atau arus kas yang berasal dari 1) the contractual rights to the cash flows from the
aset keuangan berakhir atau 2) Grup mengalihkan aset financial asset expire, or 2) the Group transfers the
keuangan dan pengalihan tersebut memenuhi kriteria financial assets and the transfer qualifies for
penghentian pengakuan. derecognition.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Grup mengklasifikasikan liabilitas keuangannya pada The Group classifies its financial liabilities, at initial
pengakuan awal sebagai (i) liabilitas keuangan diukur recognition, as: (i) financial liabilities at FVTPL or (ii)
pada FVTPL atau (ii) liabilitas keuangan diukur pada biaya financial liabilities measured at amortized cost.
perolehan diamortisasi.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31, 2024, all of
2024, seluruh liabilitas keuangan Grup diukur pada biaya the Group’s financial liabilities are measured at amortized
perolehan yang diamortisasi dengan menggunakan cost using effective interest method.
metode suku bunga efektif.
Liabilitas keuangan (atau bagian dari liabilitas keuangan) Financial liabilities (or a part of financial liabilities) are
dihentikan pengakuannya jika, dan hanya jika, liabilitas derecognized when, and only when, such liabilities are
tersebut berakhir yaitu ketika kewajiban yang ditetapkan extinguished when the obligation specified in the contract
dalam kontrak dilepaskan, dibatalkan atau kedaluwarsa. is discharged, cancelled or expires. The differences
Selisih antara jumlah tercatat liabilitas keuangan (atau between the carrying amount of financial liabilities (or a
bagian dari liabilitas keuangan) yang berakhir atau part of financial liabilities) that are extinguished or
dialihkan ke pihak lain dan imbalan yang dibayarkan transferred to other party and the consideration paid are
diakui dalam laba rugi. recognized in profit or loss.
Saling Hapus antar Aset dan Liabilitas Keuangan Offsetting Financial Assets and Liabilities
Aset dan liabilitas keuangan dapat saling hapus dan nilai Financial assets and liabilities are offset and the net
netonya disajikan dalam laporan posisi keuangan amount is presented in the consolidated statement of
konsolidasian jika, dan hanya jika, 1) Grup saat ini financial position, when and only when, 1) the Group
memiliki hak yang dapat dipaksakan secara hukum untuk currently has a legally enforceable right to offset the
melakukan saling hapus atas jumlah yang telah diakui recognized amounts and 2) intends either to settle on a
dan 2) berniat untuk menyelesaikan secara neto atau net basis, or to realize the asset and settle the liability
untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan simultaneously.
liabilitasnya secara simultan.
17
Page 21
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (Continued)
f. Penurunan Nilai Aset Keuangan f. Impairment of Financial Assets
Setiap akhir periode pelaporan, Grup mengevaluasi The Group assesses at the end of each reporting period
apakah terdapat bukti yang objektif bahwa aset whether there is any objective evidence that a financial
keuangan atau kelompok aset keuangan mengalami assets or a group of financial asset is impaired. A financial
penurunan nilai. Aset keuangan atau kelompok aset asset or a group of financial assets is deemed to be
keuangan diturunkan nilainya dan kerugian penurunan impaired if, and only if, there is objective evidence of
nilai telah terjadi jika, dan hanya jika, terdapat bukti yang impairment as a result of one or more events that have
objektif mengenai penurunan nilai tersebut sebagai occurred after the initial recognition of the asset (an
akibat dari satu atau lebih peristiwa yang terjadi setelah incurred ‘loss event’) and that loss event has an impact on
pengakuan awal aset tersebut (peristiwa yang the estimated future cash flows of the financial assets or
merugikan), dan peristiwa yang merugikan tersebut the group of financial assets that can be reliably
berdampak pada estimasi arus kas masa depan atas estimated.
aset keuangan atau kelompok aset keuangan yang dapat
diestimasi secara andal.
Untuk aset keuangan yang dicatat pada biaya perolehan For financial assets carried at amortized cost, the Group
diamortisasi, Grup pertama kali menentukan apakah first assesses whether objective evidence of impairment
terdapat bukti objektif mengenai adanya penurunan nilai exists individually for financial assets that are individually
secara individual atas aset keuangan yang signifikan significant, or collectively for financial assets that are not
secara individual atau untuk aset keuangan yang tidak individually significant.
signifikan secara individual terdapat bukti penurunan
nilai secara kolektif.
Jika Grup menentukan tidak terdapat bukti objektif If the Group determines that no objective evidence of
mengenai adanya penurunan nilai atas aset keuangan impairment exists for an individually assessed financial
yang dinilai secara individual, terlepas aset keuangan asset, whether significant or not, it includes the asset in a
tersebut signifikan atau tidak, maka Grup memasukkan group of financial assets with similar credit risk
aset tersebut ke dalam kelompok aset keuangan yang characteristics and collectively assesses them for
memiliki karakteristik risiko kredit yang sejenis dan impairment. Assets that are individually assessed for
menilai penurunan nilai kelompok tersebut secara impairment and for which an impairment loss is, or
kolektif. Aset yang penurunan nilainya dinilai secara continues to be, recognized are not included in a collective
individual, dan untuk itu kerugian penurunan nilai diakui assessment of impairment.
atau tetap diakui, tidak termasuk dalam penilaian
penurunan nilai secara kolektif.
Jika terdapat bukti objektif bahwa kerugian penurunan If there is objective evidence that an impairment loss has
nilai telah terjadi, jumlah kerugian tersebut diukur occurred, the amount of the loss is measured as the
sebagai selisih antara nilai tercatat aset dengan nilai kini difference between the asset’s carrying amount and the
estimasi arus kas masa datang (tidak termasuk present value of estimated future cash flows (excluding
ekspektasi kerugian kredit masa mendatang yang belum future expected credit losses that have not yet been
terjadi). Nilai kini estimasi arus kas masa mendatang incurred). The present value of the estimated future cash
didiskonto menggunakan suku bunga obligasi flows is discounted at the government’s bond interest rate.
pemerintah. Jika pinjaman memiliki suku bunga variabel, If a loan has a variable interest rate, the discount rate for
tingkat diskonto untuk mengukur kerugian penurunan measuring any impairment loss is the current effective
nilai adalah suku bunga efektif terkini. Nilai tercatat aset interest rate. The carrying amount of the asset is reduced
tersebut berkurang melalui penggunaan akun penyisihan through the use of an allowance account and the amount
dan jumlah kerugian diakui dalam laba rugi. of the loss is recognized in profit or loss.
Ketika aset tidak tertagih, nilai tercatat atas aset When the asset becomes uncollectible, the carrying
keuangan yang telah diturunkan nilainya dikurangi amount of the financial assets is reduced directly or if an
secara langsung atau jika ada suatu jumlah telah amount was charged to the allowance account, the
dibebankan ke akun cadangan penurunan nilai jumlah amounts charged to the allowance account are written-off
tersebut dihapusbukukan terhadap nilai tercatat aset against the carrying value of the financial assets.
keuangan tersebut.
Jika, pada periode berikutnya, jumlah kerugian If, in a subsequent period, the amount of the impairment
penurunan nilai berkurang dan penurunan nilai tersebut loss decreases and the impairment was recognized, the
diakui, maka kerugian penurunan nilai yang sebelumnya previously recognized impairment loss is reversed to the
diakui dipulihkan, sepanjang nilai tercatat aset tidak extent that the carrying amount of the asset does not
melebihi biaya perolehan diamortisasi pada tanggal exceed its amortized cost at the reversal date by adjusting
pemulihan dengan menyesuaikan akun cadangan. the allowance account. The amount of the reversal is
Jumlah pemulihan aset keuangan diakui pada laba rugi. recognized in profit or loss.
18
Page 22
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (Continued)
f. Penurunan Nilai Aset Keuangan (Lanjutan) f. Impairment of Financial Assets (Continued)
Penerimaan kemudian atas aset keuangan yang telah Subsequent recoveries of previously written off financial
dihapusbukukan sebelumnya, jika pada periode berjalan assets, if in the current period, are credited to the
dikreditkan dengan menyesuaikan pada akun cadangan allowance accounts, whereas if after the reporting period,
penurunan nilai, sedangkan jika setelah akhir periode are credited to other operating income.
pelaporan dikreditkan sebagai pendapatan operasional
lainnya.
g. Kas dan Setara Kas g. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank yang tidak Cash and cash equivalents consist of cash on hand, cash
dipergunakan sebagai jaminan serta tidak dibatasi in banks which are neither pledged as collateral for loans
penggunaannya dan deposito berjangka dengan jangka nor restricted in use, and time deposits with terms of less
waktu kurang dari 90 hari. than 90 days.
h. Persediaan h. Inventories
Persediaan diakui sebesar biaya perolehan, dan Inventories are recognized at cost, and subsequently at
selanjutnya sebesar biaya terendah dan nilai realisasi the lower of cost and net realizable value. Cost comprises
bersih. Biaya terdiri dari semua biaya pembelian, biaya all costs of purchase, costs of conversion and other costs
konversi dan biaya lainnya yang dikeluarkan untuk incurred in bringing the inventories to their present
membawa inventaris ke lokasi dan kondisi mereka saat location and condition.
ini.
Biaya rata-rata tertimbang digunakan untuk menentukan Weighted average cost is used to determine the cost of
biaya persediaan. inventories.
Penyisihan atas penurunan nilai persediaan dilakukan Allowance for inventory impairments are determined
berdasarkan analisa umur persediaan dan hasil based on aging of the inventory and review the condition
penelaahan terhadap keadaan persediaan pada tanggal at the date of the consolidated statement of financial
laporan posisi keuangan konsolidasian. position.
i. Dana Cadangan Untuk Penggantian Perabotan dan i. Reserve for Replacement of Hotel Furniture and
Perlengkapan Hotel Equipment
Untuk tujuan pengoperasian hotel, Grup diharuskan For purposes of operating the hotels, the Group is required
mempertahankan penggantian cadangan perabotan dan to maintain a reserve for replacement of furniture and
perlengkapan 3% dari total pendapatan hotel Grup untuk equipment at 3% of the Group’s total hotel revenue for
setiap bulan. each month.
Beban penggantian dan penambahan perlengkapan Replacement and addition to hotel furniture and
hotel dikurangkan dari saldo dana cadangan. equipment is deducted from the reserve account.
Cadangan dikelola dalam rekening bank terpisah khusus The reserve is maintained in a separate bank account
untuk tujuan tersebut. Bunga yang diperoleh dari specific for the purpose. Interest earned on bank accounts
rekening bank akan menjadi bagian dari cadangan. Pada will form part of the reserve. As of September 30, 2024
tanggal 30 September 2024 dan 2023, Grup belum and 2023, the Group has not opened the bank account for
membuka rekening bank untuk dana cadangan. the reserve.
j. Aset Tetap j. Fixed Assets
Aset tetap, kecuali tanah, dinyatakan sebesar biaya Fixed assets, except land, are stated at cost less
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan accumulated depreciation and impairment losses.
penurunan nilai.
Pada saat pengakuan awal, aset tetap diukur pada biaya At initial recognition, fixed assets are recorded at cost
perolehan yang meliputi harga pembelian, biaya which includes the purchase price, borrowing costs, and
pinjaman dan biaya lainnya yang dapat diatribusikan other costs directly attributable to bring the asset to the
secara langsung untuk membawa aset ke lokasi dan location and condition necessary for it to be capable of
kondisi yang diperlukan untuk dapat beroperasi dengan operating in the manner intended by management.
cara yang dimaksud oleh manajemen.
19
Page 23
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (Continued)
j. Aset Tetap (Lanjutan) j. Fixed Assets (Continued)
Biaya selanjutnya termasuk dalam jumlah tercatat aset Subsequent costs are included in the asset’s carrying
atau diakui sebagai aset terpisah, jika perlu, hanya jika amount or recognized as a separate asset, as appropriate,
besar kemungkinan manfaat ekonomi masa depan only when it is probable that future economic benefits
terkait dengan item tersebut akan mengalir ke Grup dan associated with the item will flow to the Group and the cost
biaya item dapat diukur dengan andal. Jumlah tercatat of the item can be measured reliably. The carrying amount
komponen yang diganti dihentikan pengakuannya. of the replaced part is derecognized. All other repairs and
Semua perbaikan dan pemeliharaan lainnya dibebankan maintenance are charged to the profit or loss during the
pada laba rugi selama periode di mana biaya tersebut financial period in which they are incurred.
terjadi.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode garis Depreciation is computed using the straight-line method
lurus berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomis aset based on the estimated useful lives of fixed assets as
tetap sebagai berikut: follows:
Masa manfaat (tahun)/
Useful lives (year)
Bangunan dan prasarana 4-35 Buildings and infrastructure
Mesin dan peralatan 5-30 Machinery and equipment
Kendaraan 4-8 Vehicles
Peralatan dan perabotan kantor 4-8 Furniture, fittings and office equipment
Nilai sisa aset, masa manfaat dan metode penyusutan The asset’s residual values, useful lives and depreciation
ditelaah dan jika perlu disesuaikan, pada setiap akhir method are reviewed and adjusted if appropriate, at the
periode pelaporan. end of each reporting period.
Suatu aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat An item of fixed assets is derecognized upon disposal or
dilepaskan atau tidak ada manfaat ekonomi masa depan when no future economic benefits are expected from its
yang diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. use or disposal. Any gain or loss arising from derecognition
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian pengakuan of assets, calculated as the difference between net
aset (dihitung sebagai perbedaan antara jumlah neto disposal proceeds and the carrying amount of fixed assets,
hasil pelepasan dan jumlah tercatat dari aset tetap) is recognized in profit or loss in the year when the asset is
diakui dalam laba rugi pada tahun aset tersebut derecognized.
dihentikan pengakuannya.
Hak atas tanah Land rights
Biaya legal awal untuk mendapatkan hak atas tanah Initial legal costs incurred to obtain land rights are
diakui sebagai bagian biaya akuisisi dan tidak recognized as part of the acquisition cost and are not
disusutkan. Biaya terkait dengan pembaruan hak atas depreciated. Costs related to renewal of land rights are
tanah diakui sebagai aset takberwujud dan diamortisasi recognized as intangible assets and amortized during the
sepanjang umur hukum hak. period of the land rights.
Aset dalam penyelesaian Construction in progress
Aset dalam penyelesaian dicatat sebesar biaya Construction in progress is recognized at cost and
perolehan dan dipindahkan ke akun aset tetap terkait transferred to the related fixed assets account when the
ketika konstruksi dan aktivitas terkait untuk menyiapkan construction and related activities to prepare the property
properti untuk penggunaan yang dimaksud selesai. for its intended use is complete.
Aset takberwujud Intangible assets
Aset takberwujud termasuk aplikasi perangkat lunak Intangible assets includes computer software
komputer, dan pada awalnya diakui sebesar biaya applications, and is initially recognized at cost and
perolehan dan kemudian diamortisasi secara garis lurus subsequently amortized on a straight-line basis over its
selama umur ekonomisnya selama 4-5 tahun. useful economic life of 4-5 years.
20
Page 24
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (Continued)
k. Sewa k. Leases
Semua sewa dicatat dengan mengakui aset hak-guna All leases are accounted by recognising right-of-use asset
dan liabilitas sewa kecuali untuk: and lease liability except for:
- Sewa aset bernilai rendah; dan - Leases of low value assets; and
- Sewa dengan durasi 12 bulan atau kurang. - Leases with a duration of 12 months or less.
Mengidentifikasi Sewa Identifying Leases
Grup memperhitungkan suatu kontrak, atau bagian dari The Group accounts for a contract, or a portion of a
suatu kontrak, sebagai suatu sewa ketika Grup contract, as a lease when it conveys the right to use an
memberikan hak untuk menggunakan aset selama suatu asset for a period of time in exchange for consideration.
jangka waktu untuk dipertukarkan dengan imbalan. Sewa Leases are those contracts that satisfy the following
adalah kontrak yang memenuhi kriteria berikut: criteria:
- Terdapat aset identifikasian; - There is an identified asset;
- Grup memperoleh secara substansial semua - The Group obtains substantially all the economic
manfaat ekonomis dari penggunaan aset; dan benefits from use of the asset; and
- Grup memiliki hak untuk mengarahkan. - The Group has the right to direct use of the asset.
Grup mempertimbangkan apakah pemasok memiliki hak The Group considers whether the supplier has substantive
substitusi substantif. Jika pemasok memang memiliki substitution rights. If the supplier does have those rights,
hak-hak tersebut, kontrak tidak diidentifikasi sebagai the contract is not identified as giving rise to a lease.
penyebab timbulnya sewa.
Dalam menentukan apakah Grup memiliki hak In determining whether the Group has the right to direct
untuk mengarahkan penggunaan aset, Grup use of the asset, the Group considers whether it directs
mempertimbangkan apakah Grup mengarahkan how and for what purpose the asset is used throughout the
bagaimana dan untuk tujuan apa aset tersebut period of use.
digunakan selama periode penggunaan.
Jika tidak ada keputusan signifikan yang harus dibuat If there are no significant decisions to be made because
karena sifat aset tersebut, Grup mempertimbangkan they are pre-determined due to the nature of the asset, the
apakah ia terlibat dalam desain aset dengan cara Group considers whether it was involved in the design of
menetapkan sebelumnya bagaimana dan untuk tujuan the asset in a way that predetermines how and for what
apa aset akan digunakan selama periode penggunaan. purpose the asset will be used throughout the period of
Jika kontrak atau bagian dari kontrak tidak memenuhi use. If the contract or portion of a contract does not satisfy
kriteria ini, Grup menerapkan PSAK lain yang berlaku, these criteria, the Group applies other applicable PSAK
bukan PSAK 116. rather than PSAK 116.
Liabilitas sewa Lease liabilities
Pada tanggal dimulainya sewa, Grup mengakui liabilitas At the commencement date of the lease, the Group
sewa yang diukur pada nilai kini pembayaran sewa yang recognizes lease liabilities measured at the present value
harus dilakukan selama masa sewa. Pembayaran sewa of lease payments to be made over the lease term. The
mencakup pembayaran tetap (termasuk pembayaran lease payments include fixed payments (including in-
tetap secara substansi) dikurangi piutang insentif sewa, substance fixed payments) less than any lease incentives
pembayaran sewa variabel yang bergantung pada indeks receivable, variable lease payments that depend on an
atau tarif, dan jumlah yang diharapkan akan dibayar di index or a rate, and amounts expected to be paid under
bawah jaminan nilai residu. Pembayaran sewa juga residual value guarantees. The lease payments also
mencakup harga pelaksanaan dari opsi beli yang cukup include the exercise price of a purchase option reasonably
pasti akan dilaksanakan oleh Grup, dan pembayaran certain to be exercised by the Group and payments of
denda untuk penghentian sewa, jika masa sewa penalties for terminating the lease, if the lease term
merefleksikan Grup melaksanakan opsi untuk reflects the Group exercising the option to terminate.
menghentikan sewa. Pembayaran sewa variabel yang Variable lease payments that do not depend on an index
tidak bergantung pada indeks atau tarif diakui sebagai or a rate are recognized as expenses (unless they are
beban (kecuali terjadi untuk menghasilkan persediaan) incurred to produce inventories) in the period in which the
pada periode di mana peristiwa atau kondisi yang event or condition that triggers the payment occurs.
memicu terjadinya pembayaran.
21
Page 25
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (Continued)
k. Sewa (Lanjutan) k. Leases (Continued)
Liabilitas sewa (Lanjutan) Lease liabilities (Continued)
Dalam menghitung nilai kini pembayaran sewa, Grup In calculating the present value of lease payments, the
menggunakan suku bunga pinjaman tambahan pada Group uses its incremental borrowing rate at the lease
tanggal dimulainya sewa karena tingkat bunga implisit commencement date because the interest rate implicit in
dalam sewa tidak dapat segera ditentukan. Setelah the lease is not readily determinable. After the
tanggal permulaan, jumlah liabilitas sewa ditingkatkan commencement date, the amount of lease liabilities is
untuk merefleksikan penambahan bunga dan increased to reflect the accretion of interest and reduced
mengurangi pembayaran sewa yang dilakukan. Selain itu, for the lease payments made. In addition, the carrying
nilai tercatat liabilitas sewa diukur kembali jika ada amount of lease liabilities is remeasured if there is a
modifikasi, perubahan masa sewa, perubahan modification, a change in the lease term, a change in the
pembayaran sewa (misalnya, perubahan pembayaran lease payments (e.g., changes to future payments
masa depan akibat perubahan indeks atau kurs yang resulting from a change in an index or rate used to
digunakan untuk pembayaran sewa) atau perubahan determine such lease payments), or a change in the
penilaian opsi untuk membeli aset pendasar. assessment of an option to purchase the underlying asset.
l. Uang Muka l. Advances
Uang muka merupakan jumlah yang diberikan kepada Advances represent the amount given to the contractors
kontraktor untuk pembangunan hotel. for the construction of hotels.
Uang muka akan ditransfer ke pembangunan dalam The advances will be transferred to construction in
proses setelah konstruksi dimulai. progress once the construction has commenced.
Uang muka yang tidak diselesaikan dengan penyerahan Advances that are not settled by handing over buildings or
bangunan atau barang diselesaikan dengan cara goods are settled by requesting repayment of advances
meminta pembayaran kembali uang muka yang telah that have been submitted as advances and will be
diserahkan sebagai uang muka dan akan diklasifikasikan classified as financial instruments.
sebagai aset keuangan.
m. Modal Saham m. Share Capital
Saham biasa Grup diklasifikasikan sebagai instrumen The Group's ordinary shares are classified as equity
ekuitas. instruments.
Biaya tambahan yang dapat diatribusikan secara Incremental cost directly attributable to the issuance of
langsung dengan penerbitan saham biasa baru disajikan new ordinary shares are shown as deduction from the
sebagai pengurang dari hasil neto setelah pajak, dalam proceeds net of tax, in the consolidated statement of
laporan perubahan ekuitas konsolidasian. changes in equity.
n. Liabilitas Imbalan Pascakerja n. Post-employment benefit liabilities
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Imbalan kerja jangka pendek merupakan upah, gaji dan Short-term employee benefits are in the form of wages,
iuran jaminan sosial (Jamsostek). Imbalan kerja jangka salaries and social security (Jamsostek) contributions.
pendek diakui sebesar jumlah yang tak terdiskonto Short-term employee benefits are recognized at its
sebagai liabilitas pada laporan posisi keuangan undiscounted amount as a liability after deducting any
konsolidasian setelah dikurangi dengan jumlah yang amount that is already paid in the consolidated statement
telah dibayar dan sebagai beban pada laporan laba rugi of financial position and as an expense in the consolidated
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian tahun statement of profit or loss and other comprehensive
berjalan. income for the current year.
Imbalan pascakerja Post-employment benefits
Pemerintah menerbitkan UU No. 11 Tahun 2020 tentang The Government issued Law No. 11 Year 2020
Cipta Kerja tanggal 2 November 2020 yang concerning Job Creation dated November 2, 2020 which
menggantikan UU No. 13 Tahun 2003 tentang replace Law No. 13 Year 2003 concerning Manpower
Ketenagakerjaan tanggal 25 Maret 2003. Kemudian dated March 25, 2003. Subsequently, the Government
Pemerintah mengeluarkan Peraturan Pemerintah No. 35 issued Government Regulation No. 35 Year 2021
Tahun 2021 tentang Perjanjian Kerja Waktu Tertentu, concerning Employment Agreement for a Specified Period
Alih Daya, Waktu Kerja dan Waktu Istirahat, dan of Time, Outsourcing, Working Time and Rest Time and
Pemutusan Hubungan Kerja tanggal 2 Februari 2021 Termination of Employment dated February 2, 2021
22
Page 26
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (Continued)
n. Liabilitas Imbalan Pascakerja (Lanjutan) n. Post-employment Benefit Liabilities (Continued)
Imbalan pascakerja (Lanjutan) Post-employment benefits (Continued)
Yang digunakan sebagai dasar perhitungan imbalan Which is used as calculation basis for post-employment
pascakerja. Liabilitas atau aset imbalan pasti neto benefit. The net defined benefit liability or asset is the
adalah keseluruhan nilai kini dari kewajiban imbalan aggregate of the present value of the defined benefit
pasti pada akhir periode pelaporan dikurangi dengan obligation at the end of the reporting period reduced by
nilai wajar dari aset program (jika ada), disesuaikan the fair value of plan assets (if any), adjusted for any effect
untuk setiap dampak atas pembatasan aset imbalan of limiting a net defined benefit asset to the asset ceiling.
pasti neto ke batas atas aset.
Batas atas aset merupakan nilai kini dari manfaat The asset ceiling is the present value of any economic
ekonomis yang tersedia dalam bentuk pengembalian benefits available in the form of refunds from the plan or
dana dari program atau pengurangan kontribusi masa reductions in future contributions to the plan.
depan untuk program tersebut.
Menurut PSAK No. 219, beban imbalan dalam program According to PSAK No. 219, the cost of providing benefits
imbalan pasti secara aktuarial ditentukan dengan under the defined benefit plans is actuarially determined
menggunakan projected unit credit. using the projected unit credit method.
Biaya imbalan pasti terdiri dari: Defined benefit cost comprises the following:
- Biaya jasa; - Service cost;
- Bunga neto atas liabilitas atau aset neto; - Net interest on the net defined benefit liability or
asset;
- Pengukuran kembali liabilitas atau aset neto. - Remeasurements of net defined benefit liability or
asset.
Biaya jasa terdiri atas biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan Service costs include current service costs, past service
keuntungan atau kerugian atas penyelesaian yang diakui costs and gains or losses on non-routine settlements
sebagai beban dalam laporan laba rugi dan penghasilan which are recognized as expense in the consolidated
komprehensif lain konsolidasian. Biaya jasa lalu diakui statement of profit or loss and other comprehensive
ketika amendemen atau kurtailmen program terjadi atau income. Past service costs are recognized when plan
ketika Grup mengakui biaya restrukturisasi terkait atau amendment or curtailment occurs or when the Group
pesangon, mana yang lebih awal. Jumlah ini dihitung recognizes related restructuring costs or termination
secara berkala oleh aktuaris independen. benefits, whichever is earlier. These amounts are
calculated periodically by independent qualified actuaries.
Menurut PSAK No. 219, beban imbalan dalam program According to PSAK No. 219, the cost of providing benefits
imbalan pasti secara aktuarial ditentukan dengan under the defined benefit plans is actuarially determined
menggunakan metode Projected Unit Credit. using the Projected Unit Credit method.
Bunga neto atas liabilitas atau aset adalah perubahan Net interest on a liability or asset is the change during the
selama periode pada liabilitas atau aset imbalan pasti period in the net defined benefit liability or asset that
neto yang timbul dari berlalunya waktu yang ditentukan arises from the passage of time determined by multiplying
dengan mengalikan tingkat diskonto berdasarkan the discount rate based on government bonds by the net
obligasi pemerintah dengan liabilitas atau aset imbalan defined benefit liability or asset. Net interest on net
pasti neto. Bunga neto atas liabilitas atau aset imbalan defined benefit liabilities or assets is recognized as an
pasti neto diakui sebagai beban atau pendapatan dalam expense or income in the consolidated statement of profit
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain or loss and other comprehensive income.
konsolidasian.
Pengukuran kembali terdiri atas keuntungan dan Remeasurements comprising actuarial gains and losses,
kerugian aktuarial, imbal hasil atas aset program dan return on plan assets and any change in the effect of the
setiap perubahan atas dampak batas atas aset (tidak asset ceiling (excluding net interest on net defined benefit
termasuk bunga neto atas liabilitas imbalan pasti neto) liability) are recognized immediately in other
diakui langsung dalam penghasilan komprehensif lain comprehensive income in the period in which they arise.
pada periode terjadinya. Pengukuran kembali tidak Remeasurements are not reclassified to profit or loss in
direklasifikasi ke laba rugi pada periode berikutnya. subsequent periods.
o. Perpajakan o. Taxation
Beban pajak penghasilan untuk periode tersebut terdiri The income tax expense for the period comprises of
dari pajak kini dan pajak tangguhan. Beban pajak current and deferred taxes. Income tax expense is
penghasilan diakui dalam laba rugi, kecuali jika terkait recognised in the profit or loss, except to the extent that it
23
Page 27
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (Continued)
o. Perpajakan (Lanjutan) o. Taxation (Continued)
Dengan pos-pos yang diakui dalam penghasilan Relates to items recognised in other comprehensive
komprehensif lain atau langsung dalam ekuitas. Beban income or directly in equity. The current income tax
pajak penghasilan kini ditentukan dengan menggunakan expense is calculated using tax laws applicable at the
tarif pajak yang berlaku pada tanggal pelaporan. reporting date.
Pajak penghasilan tangguhan diakui untuk semua Deferred income tax is recognised for all temporary
perbedaan temporer yang timbul antara dasar differences arising between the tax bases of assets and
pengenaan pajak atas aset dan liabilitas dengan nilai liabilities and their carrying amounts in the consolidated
tercatatnya dalam laporan keuangan konsolidasian. financial statements. Deferred income tax is determined
Pajak penghasilan tangguhan ditentukan dengan using tax rates that have been enacted or substantially
menggunakan tarif pajak yang telah diberlakukan atau enacted at the reporting date and that are expected to
secara substansial diberlakukan pada tanggal pelaporan apply when the related deferred income tax asset is
dan yang diharapkan berlaku ketika aset pajak realised or the deferred income tax liability is settled.
tangguhan terkait direalisasi atau liabilitas pajak
penghasilan tangguhan diselesaikan.
Aset pajak tangguhan diakui hanya jika besar Deferred tax assets are recognized only to the extent that
kemungkinan jumlah penghasilan kena pajak di masa it is probable that future taxable profit will be available
depan akan memadai untuk dikompensasi dengan against which the deductible temporary differences can
perbedaan temporer yang masih dapat dimanfaatkan. be utilized.
Manajemen secara berkala mengevaluasi langkah yang Management periodically evaluates positions taken in tax
diambil dalam pelaporan pajak pada saat di mana returns with respect to situations in which an applicable
peraturan pajak terkait membutuhkan interpretasi. tax regulation is subject to interpretations. Where
Manajemen membuat provisi berdasarkan jumlah yang appropriate, it establishes provisions based on the
diperkirakan akan dibayar kepada otoritas pajak ketika amounts expected to be paid to the tax authorities.
dibutuhkan.
p. Pengakuan Pendapatan dan Beban p. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan Revenues
Pengakuan pendapatan harus memenuhi lima langkah Revenue recognition must fulfill the five steps of
analisa sebagai berikut: assessment as follows:
1) Mengidentifikasi kontrak dengan pelanggan, 1) Identify contracts with customers with certain criteria
dengan kriteria sebagai berikut: as follows:
- Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak - The contract has been agreed by the parties
terkait dalam kontrak; involved in the contract;
- Grup bisa mengidentifikasi hak dari pihak- - The Group can identify the rights of relevant
pihak terkait dan jangka waktu pembayaran parties and the term of payment for the goods
dari barang atau jasa yang akan dialihkan; or services to be transferred;
- Kontrak memiliki substansi komersial; dan - The contract has commercial substance; and
- Besar kemungkinan Grup akan menerima - It is probable that the Group will receive
imbalan atas barang atau jasa yang benefits for the goods or services transferred.
dialihkan.
2) Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2) Identify the performance obligations in the contract,
kontrak, untuk menyerahkan barang atau jasa to transfer distinctive goods or services to the
yang memiliki karakteristik yang berbeda ke customer.
pelanggan.
3) Menentukan harga transaksi, setelah dikurangi 3) Determine the transaction price, net of discounts,
diskon, retur, insentif penjualan, pajak penjualan returns, sales incentives, luxury sales tax, value
barang mewah, pajak pertambahan nilai dan added tax and export duty, which an entity expects to
pungutan ekspor, yang berhak diperoleh suatu be entitled in exchange for transferring promised
entitas sebagai kompensasi atas diserahkannya goods or services to a customer.
barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan.
4) Mengalokasikan harga transaksi kepada setiap 4) Allocate the transaction price to each performance
kewajiban pelaksanaan dengan menggunakan obligation on the basis of the selling prices of each
dasar harga jual dari setiap barang atau jasa yang goods or services promised in the contract.
dijanjikan di kontrak.
5) Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5) Recognise revenue when performance obligation is
pelaksanaan telah dipenuhi (sepanjang waktu satisfied (over time or at a point in time).
atau pada suatu waktu tertentu).
24
Page 28
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (Continued)
p. Pengakuan Pendapatan dan Beban (Lanjutan) p. Revenue and Expense Recognition (Continued)
Pendapatan Grup diakui sebagai berikut: The Group’s revenues are recognized as follows:
a) Penjualan keramik a) Sale of porcelain tiles
Grup menjual berbagai produk ubin porselen di The Group sells a range of porcelain tile products in
pasar grosir. Penjualan barang diakui ketika the wholesale market. Sale of goods is recognized
entitas Grup memiliki (i) mengirimkan produk ke when the Group entity has (i) delivered products to
pelanggan atau distributor, (ii) pelanggan atau customer or distributors, (ii) customer or distributor
distributor memiliki keleluasaan penuh atas has full discretion over the channel and price at
saluran dan harga untuk menjual produk; dan which to sell the products, and (iii) there is no
(iii) tidak ada kewajiban yang tidak terpenuhi yang unfulfilled obligation that could affect the wholesales
dapat memengaruhi penerimaan di pasar grosir market’s acceptance of the products.
produk tersebut.
Pengiriman barang merupakan transfer risiko Delivery of the goods constitutes the transfer of
signifikan dan hak kepemilikan kepada pembeli. significant risks and rewards of ownership to the
buyer.
b) Pendapatan hotel b) Hotel revenues
Pendapatan sewa hotel dan pendapatan hotel Hotel services and other related activities are
lainnya diakui pada saat jasa diberikan atau recognized as revenue in the period when the
barang diserahkan. services are rendered.
Grup mengakui “uang muka dari pelanggan” The Group recognizes “advance from customer”
ketika pelanggan membayar imbalan sebelum when the customer pays the consideration before the
Grup memenuhi kewajiban pelaksanaan. Uang Group satisfies the performance obligation.
muka dari pelanggan diakui sebagai pendapatan Advances from customer is recognized as revenues
pada saat Grup menyerahkan barang atau when the Group delivers the goods or renders service
memberikan jasa kepada pelanggan. to the customer.
c) Beban c) Expenses
Beban diakui pada saat terjadinya berdasarkan Expenses are recognized when incurred on an
basis akrual. accrual basis.
q. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi q. Transactions with Related Parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or entity that is related to the
terkait dengan Grup: Group:
1. Orang atau anggota keluarga dekatnya mempunyai 1. A person or a close member of that person’s family is
relasi dengan Grup jika orang tersebut: related to the Group if that person:
a) memiliki pengendalian atau pengendalian a) has control or joint control over the Group;
bersama atas Grup; b) has significant influence over the Group; or
b) memiliki pengaruh signifikan atas Grup; atau c) a member of the key management personnel
c) merupakan personil manajemen kunci entitas of the reporting entity or of a parent of the
pelapor atau entitas induk dari Grup. Group.
25
Page 29
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (Continued)
q. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi (Lanjutan) q. Transactions with Related Parties (Continued)
2. Suatu entitas berelasi dengan Grup jika memenuhi 2. An entity is related to the reporting entity if any of the
salah satu hal berikut: following conditions applies:
a) Entitas dan Grup adalah anggota dari kelompok a) The entity and Group entity are members of the
usaha yang sama (artinya entitas induk, entitas same Group (which means that each parent,
anak, dan entitas anak berikutnya saling subsidiary and fellow subsidiary is related to
berelasi dengan entitas lain);memiliki the others);
pengaruh signifikan atas Grup; atau
b) Satu entitas adalah entitas asosiasi atau b) One entity is an associate or joint venture of the
ventura bersama dari entitas lain (atau entitas other entity (or an associate or joint venture of
asosiasi atau ventura bersama yang a member of a Group of which the other entity
merupakan anggota suatu kelompok usaha, is a member);
yang mana entitas lain tersebut adalah
anggotanya);
c) Kedua entitas tersebut adalah ventura c) Both entities are joint ventures of the same
bersama dari pihak ketiga yang sama; third party;
d) Satu entitas adalah ventura bersama dari d) One entity is a joint venture of a third entity and
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah the other entity is an associate of the third
entitas asosiasi dari entitas ketiga; entity;
e) Entitas tersebut adalah suatu program imbalan e) The entity is a post-employment benefit plan for
pascakerja untuk imbalan kerja dari salah satu the benefit of employees of either the reporting
entitas pelapor atau entitas yang terkait entity, or an entity related to the reporting
dengan entitas pelapor. Jika entitas pelapor entity. If the reporting entity is itself such a
adalah entitas yang menyelenggarakan plan, the sponsoring employers are also
program tersebut, maka entitas sponsor juga related to the reporting entity;
berelasi dengan entitas pelapor;
f) Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan f) The entity is controlled or joint controlled by a
bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam person identified in (1);
(1);
g) Orang yang diidentifikasi dalam (i) memiliki g) A person identified in (i) has significant
pengaruh signifikan atas entitas atau influence over the entity or is a member of the
merupakan personil manajemen kunci entitas key management personnel of the entity (or a
(atau entitas induk dari entitas); parent of the entity);
h) Entitas, atau anggota dari kelompok di mana h) Entity, or a member of a group to which the
entitas merupakan bagian dari kelompok entity is part of the Company, providing
tersebut, menyediakan jasa personel services to the key management personnel of
manajemen kunci kepada Perusahaan atau the Company or to the parent entity of the
kepada entitas induk dari Perusahaan. Company.
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan pihak-pihak Significant transactions with related parties, whether or
berelasi, baik dilakukan dengan kondisi dan persyaratan not made at similar terms and conditions as those done
yang sama dengan pihak ketiga maupun tidak, with third parties, are disclosed in the consolidated
diungkapkan pada laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
r. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan r. Impairment of Non-financial Assets
Penelaahan atas penurunan nilai dilakukan apabila Impairment review is performed when certain impairment
terdapat indikasi-indikasi penurunan nilai aset tertentu. indicators are present. Determining the fair value of
Penentuan nilai wajar aset membutuhkan estimasi arus assets requires the estimation of cash flows expected to
kas yang diharapkan akan dihasilkan dari pemakaian be generated from the continuing use and ultimate
berkelanjutan dan pelepasan akhir atas aset tersebut. disposition of such assets.
Perubahan signifikan dalam asumsi-asumsi yang Any significant changes in the assumptions used in
digunakan untuk menentukan nilai wajar dapat determining the fair value may materially affect the
berdampak signifikan pada nilai terpulihkan dan jumlah assessment of recoverable values and any resulting
kerugian penurunan nilai yang terjadi mungkin impairment loss could have a material impact on the
berdampak material pada hasil operasi Grup. results of the Group’s operations.
Nilai tercatat aset nonkeuangan berupa persediaan dan The carrying value of these non-financial assets in the
aset tetap masing-masing diungkapkan pada Catatan 8 form of inventories and fixed assets are disclosed in Notes
dan 10. 8 and 10, respectively.
26
Page 30
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (Continued)
s. Laba (rugi) per Saham s. Earnings per Share
Laba (rugi) per saham dasar dihitung dengan membagi Basic earnings (loss) per share is calculated by dividing
laba atau rugi yang diatribusikan kepada pemegang the profit or loss attributable to the equity holders of the
saham Perusahaan dengan jumlah rata-rata tertimbang Company by the weighted average number of ordinary
saham biasa yang beredar selama periode tersebut. shares outstanding during the period.
t. Provisi t. Provision
Provisi diakui ketika Grup memiliki kewajiban saat ini Provision is recognized when the Group has a present
(legal atau konstruktif) sebagai akibat peristiwa masa obligation (legal or constructive) as a result of a past
lalu, besar kemungkinan Grup akan diminta untuk event, it is probable that the Group will be required to
menyelesaikan kewajiban tersebut, dan estimasi yang settle the obligation, and a reliable estimate can be made
dapat diandalkan dapat dibuat dari jumlah kewajiban of the amount of the obligation.
tersebut.
Jumlah yang diakui sebagai provisi adalah estimasi The amount recognized as a provision is the best estimate
terbaik dari pertimbangan yang diperlukan untuk of the consideration required to settle the present
menyelesaikan kewajiban saat ini pada akhir periode obligation at the end of the reporting period, taking into
pelaporan, dengan mempertimbangkan risiko dan account the risks and uncertainties surrounding the
ketidakpastian di sekitar kewajiban tersebut. Jika provisi obligation. Where a provision is measured using the cash
diukur menggunakan arus kas yang diperkirakan untuk flows estimated to settle the present obligation, its
menyelesaikan liabilitas kini, nilai tercatatnya adalah carrying amount is the present value of those cash flows.
nilai kini dari arus kas tersebut.
Ketika beberapa atau semua manfaat ekonomi yang When some or all of the economic benefits required to
diperlukan untuk menyelesaikan suatu penyisihan settle a provision are expected to be recovered from a
diperkirakan akan dipulihkan dari pihak ketiga, piutang third party, a receivable is recognized as an asset if it is
diakui sebagai aset jika hampir pasti bahwa penggantian virtually certain that reimbursement will be received and
akan diterima dan jumlah piutang dapat diukur dengan the amount of the receivable can be measured reliably.
andal.
u. Segmen Operasi u. Segment operations
Segmen operasi adalah suatu komponen dari entitas: An operating segment is a component of an entity:
(a) yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang mana (a) that engages in business activities from which it may
memperoleh pendapatan dan menimbulkan beban earn revenues and incurred expenses (including
(termasuk pendapatan dan beban terkait dengan revenues and expenses relating to the transactions
transaksi dengan komponen lain dari entitas yang with other components of the same entity);
sama);
(b) yang hasil operasinya dikaji ulang secara regular (b) whose operating results are reviewed regularly by
oleh pengambil keputusan operasional untuk the entity’s chief operating decision maker to make
membuat keputusan tentang sumber daya yang decisions about resources to be allocated to the
dialokasikan pada segmen tersebut dan menilai segments and assess its performance; and
kinerjanya; dan
(c) dimana tersedia informasi keuangan yang dapat (c) for which discrete financial information is available.
dipisahkan.
Informasi yang dilaporkan kepada pembuat keputusan Information reported to the chief operating decision
operasional untuk tujuan alokasi sumber daya dan maker for the purpose of resource allocation and
penilaian kinerja lebih khusus difokuskan pada kategori assessment of performance is more specifically focused
setiap produk dan jasa. on the category of each product and services.
27
Page 31
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES AND
SIGNIFIKAN ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian mengharuskan The preparation of the consolidated financial statements
manajemen untuk membuat pertimbangan, estimasi dan requires management to make judgments, estimates and
asumsi yang memengaruhi jumlah yang dilaporkan dari assumptions that affect the reported amounts of revenue,
pendapatan, beban, aset, liabilitas dan pengungkapan atas expenses, assets, liabilities and the disclosure of contingent
liabilitas kontinjensi pada akhir tahun pelaporan. liabilities at the end of the reporting period. Uncertainty of
Ketidakpastian mengenai asumsi dan estimasi tersebut these assumptions and estimates could result in outcomes
dapat mengakibatkan penyesuaian material terhadap jumlah that require a material adjustment to the carrying amount of
tercatat aset dan liabilitas pada periode pelaporan the asset and liabilities affected in future periods.
berikutnya.
a. Pertimbangan a. Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi, In the process of applying accounting policies,
manajemen membuat berbagai pertimbangan yang management has made judgments that may significantly
secara signifikan dapat memengaruhi jumlah-jumlah affect the amounts recognized in the consolidated
yang diakui dalam laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
Klasifikasi instrumen keuangan Classification of financial instruments
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Group determines the classifications of certain assets
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan and liabilities as financial assets and financial liabilities
berdasarkan bisnis model aset keuangan dan arus kas based on the business model in which a financial asset is
kontraktual yang ditetapkan PSAK No. 109 dipenuhi. manage and its contractual cash flows characteristic as
Dengan demikian, aset keuangan dan liabilitas set forth in PSAK No. 109. Accordingly, the financial
keuangan diakui sesuai dengan kebijakan akuntansi assets and financial liabilities are accounted for in
Grup seperti diungkapkan pada Catatan 2. accordance with the Group’s accounting policies
disclosed in Note 2.
Penentuan mata uang fungsional Determination of functional currency
Mata uang fungsional Grup adalah mata uang dari The functional currency of the Group is the currency of the
lingkungan ekonomi primer dimana entitas beroperasi. primary economic environment in which each entity
Mata uang tersebut adalah mata uang yang operates. It is the currency that mainly influences the
memengaruhi pendapatan dan beban dari jasa yang revenues and cost of revenues. Based on the Group’s
diberikan. Berdasarkan penilaian manajemen Grup, management assessment, the Group’s functional
mata uang fungsional Grup adalah Rupiah. currency is in Rupiah.
Provisi untuk kerugian penurunan nilai atas aset Provision for impairment of financial assets losses
keuangan
Penerapan PSAK No. 109 menyebabkan perubahan The implementation of PSAK No. 109 resulted in a change
terhadap penilaian signifikan estimasi dan asumsi to the assessment of the significant accounting estimates
akuntansi terhadap provisi untuk kerugian penurunan and judgments related to provision for loss impairment of
nilai atas aset keuangan. Grup menerapkan pendekatan financial assets. The Group applies a simplified approach
yang disederhanakan untuk mengukur kerugian kredit to measure expected credit losses which uses a lifetime
ekspektasian yang menggunakan cadangan kerugian expected loss allowance for all trade receivables and
kredit ekspektasian seumur hidup untuk seluruh piutang estimated discounted cash flows for other receivables and
usaha dan estimasi arus kas yang didiskontokan untuk advances.
piutang lain-lain dan uang muka.
Dalam penentuan kerugian kredit ekspektasian, In determining expected credit losses, management is
manajemen diharuskan untuk menggunakan required to exercise judgment in defining what is
pertimbangan dalam mendefinisikan hal apa yang considered to be a significant increase in credit risk and
dianggap sebagai kenaikan risiko kredit yang signifikan in making assumptions and estimates to incorporate
dan dalam pembuatan asumsi dan estimasi, untuk relevant information about past events, current conditions
menghubungkan informasi yang relevan tentang and forecasts of economic conditions. Judgment has been
kejadian masa lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas applied in determining the lifetime and point of initial
kondisi ekonomi. Pertimbangan diaplikasikan dalam recognition of receivables.
menentukan periode seumur hidup dan titik pengakuan
awal piutang.
28
Page 32
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES AND
SIGNIFIKAN (Lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
a. Pertimbangan (Lanjutan) a. Judgments (Continued)
Provisi untuk kerugian penurunan nilai atas aset Provision for impairment of financial assets losses
keuangan (Lanjutan) (Continued)
Tingkat provisi yang spesifik dievaluasi oleh manajemen The level of a specific provision is evaluated by
dengan dasar faktor-faktor yang memengaruhi tingkat management on the basis of factors that affect the
tertagihnya piutang tersebut. Dalam kasus ini, Grup collectability of the accounts. In these cases, the Group
menggunakan pertimbangan berdasarkan fakta dan uses judgment based on the best available facts and
kondisi terbaik yang tersedia meliputi tetapi tidak circumstances, including but not limited to, the length of
terbatas pada jangka waktu hubungan Grup dengan the Group relationship with the customers and customers’
pelanggan dan status kredit pelanggan berdasarkan credits status based on third-party credit reports and
laporan dari pihak ketiga dan faktor-faktor pasar yang known market factors, to record specific reserves for
telah diketahui, untuk mencatat pencadangan spesifik customers against amounts due in order to reduce the
untuk pelanggan terhadap jumlah jatuh tempo untuk Group receivables to amounts that it expects to collect.
mengurangi piutang Grup menjadi jumlah yang
diharapkan tertagih.
Pencadangan secara spesifik ini dievaluasi kembali dan These specific provisions are re-evaluated and adjusted
disesuaikan jika terdapat informasi tambahan yang as additional information received affects the amounts
diterima yang memengaruhi jumlah yang diestimasikan. estimated. For impairment of other receivables and
Sedangkan, untuk penurunan nilai piutang lain-lain dan advances, the Group uses discounted cash flows method
uang muka, Grup menggunakan metode diskonto arus considering weighted scenarios for the calculation of
kas dengan mempertimbangkan skenario tertimbang impairment loss.
untuk hasil penurunan nilai.
Nilai tercatat piutang usaha, piutang lain-lain, dan uang The carrying amount of trade receivables, other
muka diungkapkan masing-masing pada Catatan 6, 7 receivables, and advances are disclosed in Notes 6, 7 and
dan 9. 9, respectively.
Kelangsungan usaha Going concern
Manajemen Grup telah membuat penilaian atas The Group’s management has made an assessment of
kemampuan Grup untuk melanjutkan kelangsungannya the Group’s ability to continue as a going concern and is
dan yakin bahwa Grup memiliki sumber daya untuk satisfied that the Group has the resources to continue in
melanjutkan bisnisnya di masa mendatang. Selain itu, business for the foreseeable future. Furthermore,
manajemen tidak mengetahui adanya ketidakpastian management is not aware of any material uncertainties
material yang dapat menimbulkan keraguan signifikan that may cast significant doubt upon the Group’s ability to
pada kemampuan Grup untuk melanjutkan continue as a going concern. Therefore, the consolidated
kelangsungan usahanya. Oleh karena itu, laporan financial statements continue to be prepared on a going
keuangan konsolidasian terus disusun berdasarkan concern basis.
kelangsungan usaha.
Restrukturisasi pinjaman Debt restructuring
INKA melakukan penghapusan utang sesuai dengan INKA carried out debt write-offs in accordance with the
perjanjian skema perjanjian Penundaan Kewajiban Suspension of Debt Payment Obligations (PKPU) scheme
Pembayaran Utang (PKPU). Laba atas penghapusan agreement. Gain from debt write-off according to the
utang sesuai skema PKPU dicatat pada akun PKPU scheme is recorded in the other income (expense)
penghasilan (beban) lain-lain - neto (Catatan 26). Skema account - net (Note 26). The payment scheme and PKPU
pembayaran dan persyaratan PKPU dicatat pada Catatan requirements are recorded in Note 32.
32.
29
Page 33
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES AND
SIGNIFIKAN (Lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
b. Estimasi dan Asumsi b. Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The key assumptions concerning the future and other key
ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan yang sources of estimation uncertainty at the reporting date
memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian yang material that have a significant risk of causing material
terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas untuk adjustments to the carrying amounts of assets and
periode berikutnya diungkapkan di bawah ini. Grup liabilities within the next period are disclosed below. The
mendasarkan asumsi dan estimasi pada tolak ukur yang Group based its assumptions and estimates on
tersedia pada saat laporan keuangan konsolidasian parameters available when the consolidated financial
disusun. Asumsi dan situasi mengenai perkembangan statements were prepared. Existing situations and
masa depan mungkin berubah akibat perubahan pasar assumptions about future developments may change due
atau situasi di luar kendali Grup. Perubahan tersebut to market changes or circumstances arising beyond the
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat terjadinya. control of the Group. Such changes are reflected in the
assumptions when they occur.
Pajak penghasilan Income tax
Pertimbangan yang signifikan dibutuhkan untuk Significant judgment is required in determining the
menentukan jumlah pajak penghasilan. Terdapat banyak provision for income taxes. There are many transactions
transaksi dan perhitungan yang mengakibatkan and calculations for which the ultimate tax determination
ketidakpastian penentuan jumlah pajak penghasilan. is uncertain. Where the final tax outcome of these matters
Jika hasil pemeriksaan pajak berbeda dengan jumlah is different from the amounts that were initially recorded,
yang sebelumnya telah dibukukan, maka selisih tersebut such differences will have an impact on the current and
akan berdampak terhadap aset dan liabilitas pajak kini deferred income tax assets and liabilities in the period in
dan tangguhan dalam periode di mana hasil which such determination is made.
pemeriksaan tersebut terjadi.
Evaluasi nilai realisasi bersih dari persediaan Evaluation of net realizable value of inventories
Grup menyesuaikan biaya persediaan ke nilai realisasi Group adjusts the cost of its inventories to net realizable
bersih berdasarkan penilaian atas pemulihan value based on its assessment of the recoverability of the
persediaan. Persediaan dinilai dengan mengacu pada inventories. Inventories are assessed with reference to
harga pasar pada tanggal pelaporan dikurangi taksiran market prices at the reporting date less estimated costs
biaya untuk menyelesaikan dan taksiran biaya untuk to complete and estimated costs to sell. The amount and
menjual. Jumlah dan waktu pengeluaran yang dicatat timing of recorded expenses for any period would differ if
untuk periode apa pun akan berbeda jika penilaian different judgments were made or different estimates
berbeda dibuat atau estimasi berbeda digunakan. were utilized.
Nilai tercatat persediaan diungkapkan pada The carrying amount of inventories is disclosed in
Catatan 8. Note 8.
Estimasi umur manfaat aset tetap Estimating useful life fixed assets
Grup memperkirakan masa manfaat dari aset tetap The Group estimated the useful life of its fixed assets
berdasarkan perode di mana aset diharapkan tersedia based on the period over which the assets are expected
untuk digunakan. Taksiran masa manfaat ditinjau to be available for use. The estimated useful life are
setidaknya setiap tahun dan diperbarui jika ekspektasi reviewed at least annually and are updated if expectations
berbeda dari estimasi sebelumnya karena keausan fisik, differ from previous estimates due to physical wear and
keusangan teknis atau komersial, atau perubahan dalam tear, technical or commercial obsolescence, or change in
penggunaan aset ini. Ada kemungkinan bahwa hasil the use of these assets. It is possible that future results of
operasi di masa depan dapat secara material operations could be materially affected by changes in
dipengaruhi oleh perubahan estimasi ini yang these estimates brought about by changes in factors
disebabkan oleh perubahan faktor yang disebutkan di mentioned above.
atas.
Nilai tercatat aset tetap diungkapkan pada The carrying amount of fixed assets is disclosed in
Catatan 10. Note 10.
30
Page 34
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES AND
SIGNIFIKAN (Lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
b. Estimasi dan Asumsi (Lanjutan) b. Estimates and Assumptions (Continued)
Estimasi liabilitas imbalan pascakerja Estimating post-employment benefit liabilities
Nilai kini kewajiban pensiun tergantung pada sejumlah The present value of the pension obligation depends on a
faktor yang ditentukan berdasarkan basis dari aktuaria number of factors that are determined on an actuarial
dengan menggunakan sejumlah asumsi. Asumsi yang basis using a number of assumptions. The assumptions
digunakan dalam menentukan biaya/(penghasilan) used in determining the net cost/(income) for pensions
bersih untuk pensiun termasuk tingkat diskonto, include the discount rate, future salary increase, future
kenaikan gaji di masa depan, perubahan remunerasi remuneration changes, employee attrition rates, life
masa depan, tingkat pengurangan karyawan, tingkat expectancy and expected remaining periods of service of
harapan hidup dan periode sisa yang diharapkan dari employees. Any changes in these assumptions will have
masa aktif karyawan. Setiap perubahan dalam asumsi- an impact on the carrying amount of the pension
asumsi ini akan berdampak pada nilai tercatat atas obligation.
kewajiban pensiun.
Grup menentukan tingkat diskonto yang sesuai pada The Group determines the appropriate discount rate at
setiap akhir tahun. Tingkat suku bunga inilah yang the end of each year. This is the interest rate that should
digunakan untuk menentukan nilai kini dari estimasi be used to determine the present value of estimated
arus kas keluar masa depan yang akan dibutuhkan untuk future cash outflows expected to be required to settle the
memenuhi kewajiban pensiun. pension obligation.
Dalam menentukan tingkat diskonto yang sesuai Grup In determining the appropriate discount rate, the Group
menggunakan tingkat suku bunga obligasi pemerintah, considers the interest rates of government bonds
(dengan pertimbangan saat ini tidak ada pasar aktif (considering there is no deep market for high quality
untuk obligasi korporat berkualitas tinggi) dalam mata corporate bonds) that are denominated in the currency in
uang yang sama dengan mata uang imbalan yang akan which the benefits will be paid and that have terms to
dibayarkan dan memiliki waktu jatuh tempo yang kurang maturity approximating the terms of the related pension
lebih sama dengan waktu jatuh tempo kewajiban obligation.
pensiun yang bersangkutan.
Nilai tercatat liabilitas imbalan pascakerja diungkapkan The carrying amount of post-employment benefit liabilities
pada Catatan 18. is disclosed in Note 18.
Pengakuan aset pajak tangguhan Recognition of deferred tax assets
Grup belum mengakui aset pajak tangguhan dari rugi The Group has not recognized the deferred tax assets
fiskal dan perbedaan temporer yang dapat dikurangkan from the fiscal losses and other deductible temporary
karena manajemen menentukan bahwa penghasilan differences as management determines that sufficient
kena pajak yang memadai mungkin tidak tersedia untuk taxable income may not be available against which the
digunakan terhadap kerugian fiskal dan perbedaan fiscal losses and other deductible temporary differences
temporer yang dapat dikurangkan lainnya. can be utilized.
4. AKUISISI BISNIS 4. BUSINESS ACQUISITIONS
RSO, NBI (d.h MPIM), MAM RSO, NBI (d.h MPIM), MAM
Pada tanggal 16 Januari 2018, Perusahaan mengakuisisi On January 16, 2018, the Company acquired shares of
kepemilikan saham PT Realindo Sapta Optima (“RSO”), PT Realindo Sapta Optima (“RSO”), PT Mahkota Artha Mas
PT Mahkota Artha Mas (“MAM”) dan PT Nusantara Bhuana (“MAM”) and PT Nusantara Bhuana Investasi (d.h PT Mahkota
Invenstasi (“NBI”) (d.h PT Mahkota Properti Indo Medan), di Properti Indo Medan), where the ownership will be 99.75%,
mana dengan kepemilikan masing-masing sebesar 99,75%, 98.53% and 98.01%, respectively.
98,53% dan 98,01%.
RSO didirikan di Jakarta pada 2013, dan memiliki jumlah luas RSO was established in Jakarta in 2013, and owns a total land
tanah 68.763 m2 terletak di Ubud, Bali. area of 68,763 m2 located in Ubud, Bali.
NBI (d.h MPIM) didirikan di Jakarta pada tahun 2014, dan NBI (d.h MPIM) was established in Jakarta in 2014, and owns
memiliki jumlah luas tanah 599 m2 yang berlokasi di Medan. a total land area of 599 m2 located in Medan.
MAM didirikan di Jakarta pada tahun 2016, dan memiliki MAM was established in Jakarta in 2016, and owns a total
jumlah luas tanah 23.465 m2 terletak di Ubud, Bali. land area of 23,465 m2 located in Ubud, Bali.
31
Page 35
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
4. AKUISISI BISNIS (Lanjutan) 4. BUSINESS ACQUISITIONS (Continued)
RSO, NBI (d.h MPIM), MAM (Lanjutan) RSO, NBI (d.h MPIM), MAM (Continued)
RSO, NBI (d.h MPIM), dan MAM berencana untuk beroperasi RSO, NBI (d.h MPIM), and MAM plan to operate in trading,
dalam perdagangan, layanan, pariwisata, konstruksi, services, tourism, construction, accommodation provision,
penyediaan akomodasi dan industri real estat. Sampai and real estate industries. As of the reporting period and until
dengan periode pelaporan dan sampai tanggal otorisasi the date of authorization of the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian, RSO, NBI (d.h MPIM) dan statements, RSO, NBI (d.h MPIM)
MAM masih dalam proses pengembangan lahan untuk , and MAM are still in the process of developing the land to
membangun hotel dan resort untuk operasinya. build hotel and resort for its operation.
HPI, SMS HPI, SMS
Pada tanggal 30 November 2018, Perusahaan mengakuisisi On November 30, 2018, the Company acquired shares of
saham PT Hotel Properti Internasional (HPI) dan PT Saka Mitra PT Hotel Properti Internasional (HPI) and PT Saka Mitra Sejati
Sejati (SMS). Kepemilikan saham masing-masing adalah 99% (SMS). Ownership interest in the acquired shares is 99% and
dan 70%. 70%, respectively.
HPI didirikan di Bogor pada tahun 2009 dan beroperasi di HPI was established in Bogor in 2009 and operates in
industri perhotelan. hospitality industry.
HPI memiliki total 1.694 m2 luas tanah dan 20.034 m2 luas HPI owns a total of 1,694 m2 land area and 20,034 m2
bangunan terletak di Bogor. building area, located at Bogor.
SMS didirikan di Medan pada tahun 2009 dan beroperasi di SMS was established in Medan in 2009 and operates in
industri perhotelan. hospitality industry.
SMS memiliki total 7.564 m2 luas tanah dan 12.553 m2 luas SMS owns a total of 7,564 m2 land area and 12,553 m2
bangunan terletak di Medan. building area, located in Medan.
Tabel berikut menyajikan alokasi harga pembelian untuk nilai The following table presents the purchase price allocation for
wajar aset dan liabilitas yang diidentifikasi dari bisnis yang the fair value of the identified assets and liabilities of the
diakuisisi: acquired businesses:
Jumlah/
RSO MAM NBI HPI SMS Total
Biaya perolehan 120.000.000 13.950.000 15.250.000 58.000.000 40.100.000 247.300.000 Acquisition cost
Nilai wajar dari Fair value net
aset bersih assets
diperoleh 169.900.666 47.936.502 22.480.685 94.444.102 72.999.427 407.761.382 acquired
Gain from
Laba akuisisi acquisition
sebelum before non-
kepentingan controlling
nonpengendali 49.900.666 33.986.502 7.230.685 36.444.102 32.899.427 160.461.382 interest
Kepentingan Non-controlling
nonpengendali (431.653) (704.949) (447.614) (944.441) (21.899.828) (24.428.485) interest
Gain from
Laba akuisisi 49.469.013 33.281.553 6.783.071 35.499.661 10.999.599 136.032.897 acquisitions
Keuntungan dari akuisisi diakui dalam laporan laba rugi The gain from acquisition is recognized in the consolidated
konsolidasian untuk periode yang berakhir pada tanggal statement of profit or loss for the period ended
31 Desember 2018. December 31, 2018.
Nilai wajar tanah dan bangunan didasarkan pada penilaian The fair value of land and buildings are based on valuation
yang dilakukan oleh penilai independen. performed by independent valuers.
32
Page 36
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
5. KAS DAN SETARA KAS 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Kas 694.542 297.655 Cash on hand
Bank Cash in banks
Rupiah: Rupiah:
PT Bank Oke Indonesia Tbk 3.912 863.067 PT Bank Oke Indonesia Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 993.251 774.999 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 316.785 621.695 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 334.309 547.632 (Persero) Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 325.755 465.799 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank UOB Indonesia 506 72.188 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank KB Bukopin Syariah 6.037 25.725 PT Bank KB Bukopin Syariah
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 561.514 7.617 (Persero) Tbk
PT Bank Artha Graha PT Bank Artha Graha
Internasional Tbk 1.335 1.605 Internasional Tbk
PT Bank Bukopin Tbk 30.592 - PT Bank Raya Indonesia Tbk
PT Bank Victoria 208.261 - PT Bank Victoria
Subjumlah 2.782.257 3.380.327 Sub-total
Dolar Amerika Serikat: United States Dollar:
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 16.403 16.403 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank UOB Indonesia 2.934 13.662 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank CIMB Niaga Tbk 7.043 11.411 PT Bank CIMB Niaga Tbk
Euro: Euro:
PT Bank Central Asia Tbk - 1.808 PT Bank Central Asia Tbk
Subjumlah 26.380 43.284 Sub-total
Dana cadangan untuk penggantian Reserve for replacement of
perabotan dan perlengkapan hotel - (2.761.610) hotel furniture and equipment
Jumlah 3.503.179 959.656 Total
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31,2024, cash
kas dan setara kas seluruhnya merupakan penempatan ke and cash equivalents are placements to third parties and not
pihak ketiga dan tidak digunakan sebagai jaminan dan dapat used as collaterals and can be withdrawn at any time.
ditarik setiap saat.
6. PIUTANG USAHA 6. TRADE RECEIVABLES
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak ketiga Third parties
PT Dimas Pratama Indah 2.565.043 2.565.043 PT Dimas Pratama Indah
PT Anyar Retail Indonesia 1.435.166 - PT Anyar Retail Indonesia
PT Catur Mitra Sejati Sentosa 1.357.333 616.057 PT Catur Mitra Sejati Sentosa
PT Essenza Sumber Artha 914.325 - PT Essenza Sumber Artha
CV Sama Maju 855.876 - CV Sama Maju
PT Citra Abadi Mandiri 792.849 792.849 PT Citra Abadi Mandiri
PT Kencana Unggul Sukses 623.782 623.782 PT Kencana Unggul Sukses
PT Rajawali Parama Konstruksi 540.013 540.013 PT Rajawali Parama Konstruksi
PT Tunas Artha Sentosa 532.237 - PT Tunas Artha Sentosa
CV Sumber Inti Mandiri 446.444 - CV Sumber Inti Mandiri
PT Almaron Perkasa 255.783 - PT Almaron Perkasa
PT Jayamas Globalindo - 2.743.007 PT Jayamas Globalindo
PT Surya Kencana Keramindo - 890.346 PT Surya Kencana Keramindo
PT Surya Pratama Keramindo - 883.557 PT Surya Pratama Keramindo
Lain-lain (masing-masing di bawah Others (each below
Rp 500 juta) 8.982.183 6.890.038 Rp 500 million)
33
Page 37
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG USAHA - NETO (Lanjutan) 6. TRADE RECEIVABLES - NET (Continued)
Jumlah 19.301.034 16.544.692 Total
Cadangan kerugian penurunan nilai Allowance for impairment losses of
piutang usaha (9.104.583) (9.104.583) trade receivables
Neto 10.196.451 7.440.109 Net
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 As of September 30, 2025 and December 31. 2024 all trade
piutang usaha seluruhnya merupakan saldo ke pihak ketiga receivables represent balance to third parties and are
dan dalam mata uang Rupiah. denominated in Rupiah.
Analisis umur piutang usaha adalah sebagai berikut: The aging analysis of these trade receivable is as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Belum jatuh tempo namun tidak
mengalami penurunan nilai 3.553.653 - Not yet past due nor impaired
Telah jatuh tempo namun tidak
mengalami penurunan nilai: - - Overdue but not impaired:
Kurang dari 30 hari 1.086.426 2.278.046 Less than 30 days
31 - 60 hari 2.114.447 2.070.053 31 - 60 days
61 - 90 hari 994.104 258.277 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 2.447.821 2.833.733 More than 90 days
Telah jatuh tempo dan mengalami
penurunan nilai 9.104.583 9.104.583 Past due and impaired
Jumlah 19.301.034 16.544.692 Total
Cadangan penurunan nilai Allowance for impairment of
piutang usaha (9.104.583) (9.104.583) trade receivables
Neto 10.196.451 7.440.109 Net
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang usaha The movements in allowance for impairment losses on trade
adalah sebagai berikut: receivables are as follows:
30 September/ 31 Desember/
30 September 2025 Desember 31, 2024
Saldo awal 9.104.583 8.650.400 Beginning balance
Cadangan selama tahun berjalan Provision during the year
(Catatan 26) - 994.111 (Note 26)
Pemulihan selama tahun berjalan Recovery during the year
(Catatan 26) - (539.928) (Note 26)
Saldo akhir 9.104.583 9.104.583 Ending balance
Penyisihan penurunan nilai piutang usaha dihitung secara Provision for impairment of trade receivables is calculated
individual berdasarkan tingkat kolektibilitas historis untuk individually based on the historical collectability rate for each
masing-masing pelanggan. Grup menggunakan skenario customer separately. The Group uses weighted scenarios to
tertimbang untuk mencerminkan kondisi saat ini dan tetap reflect current condition and still consider future changes in
mempertimbangkan perubahan tingkat tertagih di masa the collectible rate.
mendatang.
Manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan kerugian Management believes that the provision for impairment
penurunan nilai cukup untuk menutup kemungkinan kerugian losses is adequate to cover possible losses arising from
yang timbul dari tidak tertagihnya piutang usaha. uncollectible trade receivables.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024. As of September 30, 2025 and December 31. 2024. there are
terdapat piutang usaha yang dijaminkan untuk utang bank trade receivables pledged as collateral for bank loans and
dan lembaga keuangan lainnya (Catatan 17). other financial institution (Note 17).
34
Page 38
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
7. PIUTANG LAIN-LAIN 7. OTHER RECEIVABLES
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak ketiga Third parties
PT Mahkota Properti Indo Permata 68.993.677 68.993.677 PT Mahkota Properti Indo Permata
PT Anugerah Jaya Selaras 11.179.972 11.234.152 PT Anugerah Jaya Selaras
PT Spesialis Bisnis Indonesia 1.447.407 1.147.798 PT Spesialis Bisnis Indonesia
PT Panca Mitra Sepakat 1.015.000 1.015.000 PT Panca Mitra Sepakat
Lain-lain 225.880 452.577 Others
Jumlah 82.861.936 82.843.204 Total
Cadangan kerugian penurunan nilai Allowance for impairment losses
(Catatan 26) (2.212.261) (2.212.261) (Note 26)
Neto 80.649.675 80.630.943 Net
Dikurangi: bagian tidak lancer (8.987.321) (8.987.321) Less: non-current portion
Bagian lancer 71.662.354 71.643.622 Current portion
PT Anugerah Jaya Selaras (AJS) PT Anugerah Jaya Selaras (AJS)
Berdasarkan Perjanjian tanggal 1 Desember 2023 terhadap Based on the Agreement dated December 1. 2023 regarding
Perjanjian Pengikatan Jual Beli Mesin No. 001PMS- the Machinery Sale and Purchase Agreement
INKA/VIII/2021 dan perubahannya No. ADD1-001/PMS- No. 001PMS-INKA/VIII/2021 and amendment
INKA/III/2022. INKA mengalihkan sepenuhnya hak tagih atau No. ADD1-001/PMS-INKA/III/2022. INKA transferred all of its
piutangnya sebesar Rp 25.041.031 yang semula kepada claim or receivable rights amounting to Rp 25.041.031 which
PT Panca Mitra Sepakt (PMS) menjadi kepada AJS. was originally to PT Panca Mitra Sepakat (PMS) to AJS.
Sampai dengan 30 September 2025. Grup telah menerima As of September 30, 2025. the Group has received payment
pembayaran dari AJS dalam bentuk kas dan aset dalam from AJS in the form of cash and assets in progress
penyelesaian (mesin), sehingga sisa saldo piutang lain-lain (machinery), so that the remaining balance of other
pada tanggal 30 September 2025 sebesar Rp 11.179.972. receivables as of September 30, 2025 of Rp 11.179.972.
Pada tanggal 31 Desember 2024, manajemen Grup telah As of December 31. 2024, the Group’s management has
menyediakan cadangan kerugian penurunan nilai sebesar provided an allowance for impairment losses of advances
Rp 1.637.977. Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan amounting to Rp 1.637.977. Management believes that the
kerugian penurunan nilai tersebut telah memadai untuk allowance for impairment losses is adequate to cover possible
menutup kemungkinan kerugian dan penurunan nilai piutang losses and AJS’s impairment of other receivables.
lain-lain AJS.
PT Mahkota Properti Indo Permata (MPIP) PT Mahkota Properti Indo Permata (MPIP)
Pada tahun 2022. Perusahaan telah memperoleh jaminan In 2022. the Company obtained collateral in the form of PPJB
berupa PPJB tanggal 17 Oktober 2022 dari MPIP dengan luas dated October 17. 2022 from MPIP with an area of 2.614m2.
2.614m2. SHGB No. 3513 yang terletak di Kelurahan Grogol SHGB No. 3513 which is located in Grogol Village related to
sehubungan dengan piutang lain-lain sebesar Rp 68.993.677. other receivables of Rp 68.993.677. The fair value of the land
Nilai wajar tanah sesuai Laporan Pernilaian Properti yang according to the Property Appraisal Report assessed by the
dinilai oleh Kantor Jasa Penilai Publik Suhartanto Budhihardjo Public Appraiser Services Office of Suhartanto Budhihardjo
dan Rekan pada tanggal 22 April 2022 adalah and Partners dated April 22. 2022 is Rp 57.508.000.
Rp 57.508.000.
Pada tanggal 31 Desember 2024. manajemen Grup telah As of December 31, 2024, the Group’s management has
menyediakan cadangan kerugian penurunan nilai sebesar provided an allowance for impairment losses of advances
Rp 574.284 atas selisih nilai piutang lain-lain dan properti amounting to Rp 574.284 for the difference in value of other
yang menjadi jaminan. Grup berencana akan melakukan receivables and property pledged as collateral. The Group
penilaian Kembali atas properti yang dijaminkan tersebut plans to revalue the pledged property in 2025 when the Sales
ditahun 2025 pada saat dilakukan Perjanjian Pengikatan Jual and Purchase Agreement (PPJB) is fully paid.
Beli (PPJB) lunas.
35
Page 39
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
7. PIUTANG LAIN-LAIN (Lanjutan) 7. OTHER RECEIVABLES (Continued)
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan kerugian Management believes that the allowance for impairment
penurunan nilai tersebut telah memadai untuk menutup losses is adequate to cover possible losses and MPIP’s
kemungkinan kerugian dan penurunan nilai piutang lain-lain impairment of other receivables.
MPIP.
Sampai dengan tanggal 30 September 2025, nilai transaksi As of September 30, 2025, the amount of this transaction
ini belum mengalami perubahan seiring dengan peninjauan remained unchanged, in line with the comprehensive review
menyeluruh yang tengah dilakukan oleh manajemen baru currently being conducted by the Company’s new
Perseroan atas struktur, kelayakan,dan bentuk penyelesaian management regarding the structure, feasibility, and
yang pernah ditawarkan oleh MPIP pada periode sebelumnya. settlement options previously proposed by MPIP. The property
Aset properti yang sebelumnya disampaikan oleh MPIP assets previously submitted by MPIP as part of its settlement
sebagai bagian dari komitmen penyelesaian saat ini masih commitment are still under further evaluation, both in terms of
dalam tahap evaluasi lebih lanjut, baik dari sisi status hukum their legal status and economic benefits. The Company’s new
maupun manfaat ekonominya. Manajemen baru Perseroan management will carefully assess the alignment of the
akan menilai secara cermat kesesuaian rencana penyelesaian proposed settlement plan with the Company’s future strategic
tersebut dengan arah dan tujuan strategis Perseroan ke direction and objectives, and will determine the next course of
depan, serta akan menentukan langkah lanjutan berdasarkan action based on prudence and business sustainability
prinsip kehati-hatian dan perkembangan keberlanjutan considerations.
usaha.
8. PERSEDIAAN 8. INVENTORIES
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Keramik: Ceramic:
Barang jadi 16.436.746 17.494.755 Finished goods
Bahan baku 3.800.072 3.395.643 Raw materials
Barang dalam proses 1.810.216 1.965.224 Work in process
Subjumlah 22.047.034 22.855.622 Subtotal
Hotel: Hotel:
Persediaan linen 1.115.572 1.080.057 Linen supplies
Makanan dan minuman 629.394 526.733 Food and beverages
Barang pecah belah 492.071 490.632 Glasswares
Lain-lain 229.522 213.204 Others
Subjumlah 2.466.559 2.310.626 Subtotal
Jumlah 24.513.593 25.166.248 Total
Cadangan kerugian penurunan Allowances for
nilai persediaan (4.411.768) (4.411.768) impairment losses of inventories
Neto 20.101.825 20.754.480 Net
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai persediaan adalah The movements in allowance for impairment losses on
sebagai berikut: inventories are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Saldo awal 4.411.768 2.309.502 Beginning balance
Penambahan (Catatan 26) - 2.102.266 Addition (Note 26)
Saldo akhir 4.411.768 4.411.768 Ending balance
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan fisik dan Based on the review of the physical condition and net
nilai realisasi neto persediaan, manajemen berkeyakinan realizable value of inventories, management believes that the
bahwa cadangan keusangan dan penurunan nilai persediaan allowance for obsolescence and decline in value of inventories
pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 as of September 30, 2025 and December 31. 2024 is
telah memadai untuk menutup kemungkinan kerugian adequate to cover possible obsolescence losses and decline in
keusangan dan penurunan nilai persediaan. inventory value.
36
Page 40
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
9. UANG MUKA 9. ADVANCES
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Uang muka lancar: Current advances:
Operasional 6.252.737 2.732.841 Operations
Lain-lain 233.875 79.913 Others
Jumlah 6.486.612 2.812.754 Total
Uang muka tidak lancar: Non-current advances:
PT Spesialis Bisnis Indonesia 128.169.441 128.169.441 PT Spesialis Bisnis Indonesia
PT Metro Lintas Khatulistiwa 106.850.000 106.850.000 PT Metro Lintas Khatulistiwa
PT Grentika Universal Indonesia 80.300.000 80.300.000 PT Grentika Universal Indonesia
PT Anugerah Jaya Selaras 40.323.984 40.176.285 PT Anugerah Jaya Selaras
Lain-lain 200.000 200.000 Others
Jumlah 355.843.425 355.695.726 Total
Cadangan penurunan nilai Allowances for impairment
uang muka (102.717.442) (102.717.442) of advances
Neto 253.125.983 252.978.284 Net
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai uang muka adalah The movements in allowance for impairment losses on
sebagai berikut: advances are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Saldo awal 102.717.442 85.151.599 Beginning balance
Penambahan (Catatan 26) - 17.565.843 Addition (Note 26)
Saldo akhir 102.717.442 102.717.442 Ending balance
Uang muka operasional merupakan uang muka untuk Operational advances are advances to finance daily
membiayai kegiatan operasi sehari-hari. operational activities.
PT Spesialis Bisnis Indonesia (SBI) PT Spesialis Bisnis Indonesia (SBI)
Pada tanggal 5 Mei 2023. Grup memiliki uang muka kepada On May 5. 2023. the Group have advance to PT Totalindo Eka
PT Totalindo Eka Persada Tbk (TEP) sebesar Rp 128.169.441 Persada Tbk (TEP) amounting to Rp 128.169.441 which was
yang dialihkan kepada SBI berdasarkan perjanjian pengalihan. transferred to SBI based on the transfer agreement. This
Uang muka ini akan digunakan untuk pembangunan country advance will be used for the construction of a country club in
club di Bali sesuai dengan perjanjian pembangunan. Bali in accordance with the development. management and
pengelolaan dan penyerahan kembali tanah. bangunan dan handover agreement for land. buildings and supporting
fasilitas penunjang No. 001/BOT/RSO-SBN/V/2023. facilities No. 001/BOT/RSO-SBN/V/2023.
Berdasarkan perjanjian pembangunan country club. Grup akan Based on the country club development agreement. the Group
menyerahkan tanah di Bali untuk dikelola oleh SBI. dimana hak will hand over land in Bali to be managed by SBI. where
kepemilikan atas tanah tetap dimiliki oleh Grup. Jangka waktu ownership rights to the land remain with the Group. The
pengelolaan adalah 25 tahun dan proyek pembangunan management period is 25 years and the country club
country club akan dimulai pada tahun 2024. Grup construction project will begin in 2024. The Group handed
menyerahkan uang muka TEP sebesar Rp 128.169.441 dan over advances from TEP amounting to Rp 128.169.441 and
hak atas penggunaan tanah di Bali seluas 68.763 m2 yang rights to use of land in Bali with area of 68.763 m2. By handing
dimiliki oleh Grup. Dengan penyerahan uang muka TEP kepada over TEP advances to SBI. SBI will collect the bill from TEP.
SBI. SBI akan melakukan penagihan kepada TEP.
Grup tidak akan membalik Cadangan penurunan nilai uang The Group will not reverse the allowance for impairment of
muka TEP sebesar Rp 85.151.599 karena terdapat TEP advances amounting to Rp 85.151.599 because there
kemungkinan bahwa SBI tidak dapat memperoleh kembali are possibilities that SBI would not be able to recover the full
jumlah uang muka TEP secara penuh. Manajemen Grup dan SBI amount of TEP advances. The Group’s management and SBI
berkeyakinan bahwa uang muka sebesar Rp 43.017.842 believe that the advances amounting to Rp 43.017.842 is the
adalah jumlah uang muka yang paling mungkin akan diterima most likely amount of advances that could be collected back
kembali dari TEP. from TEP.
37
Page 41
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
9. UANG MUKA (Lanjutan) 9. ADVANCES (Continued)
Pada tanggal 30 September 2024. progres pembangunan fisik As of September 30, 2025, the construction progress of the
fasilitas country club di Bali telah mencapai sekitar 75%, country club facilities in Bali has reached approximately 75%,
mencakup elemen utama dari struktur griya wisata yang sudah encompassing the main structural components of the
direncanakan. Selanjutnya, rencana pengembangan lanjutan planned hospitality complex. The continuation plan for the
atas fasilitas tersebut saat ini masih dalam tahap evaluasi development of these facilities is currently under evaluation
seiring dengan adanya transisi manajemen baru Perseroan. in line with the transition to the Company’s new management.
Evaluasi ini mencakup penyesuaian terhadap arah strategi This evaluation includes adjustments to the future business
bisnis ke depan, pemanfaatan aset secara optimal, serta strategy, optimization of asset utilization, and alignment with
keselarasan dengan prioritas pengembangan usaha Grup the Group’s overall business development priorities.
secara menyeluruh.
Manajemen baru Perseroan saat ini juga sedang melakukan The Company’s new management is currently reviewing and
penelaahan dan peninjauan kembali atas aspek komersial dan reassessing the commercial and legal aspects of all advance
legal dari seRap uang muka, termasuk kemungkinan payments, including potential renegotiations, restructuring of
renegosiasi, restrukturisasi termin, maupun opsi penyelesaian payment terms, and alternative settlement options. Ongoing
alternatif. Pemantauan dan komunikasi aktif terus dilakukan monitoring and active communication are being maintained
dengan masing-masing pihak untuk memastikan bahwa with each counterparty to ensure that all advance payments
seluruh uang muka tersebut dapat direalisasikan sesuai tujuan can be realized in line with their original purpose and in the
awal dan dalam kerangka kepentingan terbaik Perseroan. best interests of the Company.
PT Grentika Universal Indonesia (GUI) PT Grentika Universal Indonesia (GUI)
Berdasarkan rencana manajemen tanggal 29 Desember 2023. Based on management’s plan dated December 29. 2023.
Uang muka kepada GUI tanggal 31 Desember 2023 sebesar advances to GUI as of December 31. 2023 amounting to
Rp 80.300.000 akan digunakan untuk pembelian Rp 80.300.000 will be used for purchase of
hotel/restoran. Grup terus melakukan pemantauan dan dapat hotels/restaurants. The Group continues to monitor and can
meminta pengembalian dana dalam bentuk tunai apabila Grup request a refund in cash if the Group decided that the GUI
memutuskan bahwa GUI tidak dapat menjalankan tugasnya. cannot carry out its duties. As of December 31 2024. the
Sampai tanggal 31 Desember 2024. Grup dan GUI masih dalam Group and GUI are still in the process of exploring with several
proses penjajakan dengan beberapa Perusahaan developer di developer companies in Jakarta and Tangerang, and further
Jakarta dan Tangerang, dan masih dibutuhkan analisa lebih analysis is still needed, so there has been no realization of
lanjut, sehingga belum ada realisasi dari uang muka ini. this advances.
Pada tanggal 30 September 2025, manajemen Grup telah As of September 30, 2025, the Group’s management has
menyediakan cadangan kerugian penurunan nilai sebesar provided an allowance for impairment losses of advances
Rp 11.708.007. Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan amounting to Rp 11.708.007. Management believes that the
kerugian penurunan nilai tersebut telah memadai untuk allowance for impairment losses is adequate to cover possible
menutup kemungkinan kerugian dan penurunan nilai uang losses and GUI’s impairment of advances.
muka GUI.
PT Metro Lintas Khatulistiwa (MLK) PT Metro Lintas Khatulistiwa (MLK)
Berdasarkan rencana manajemen tanggal 29 Desember 2023. Based on management’s plan dated December 29. 2023.
uang muka kepada MLK pada tanggal 31 Desember 2023 advances to MLK as of December 31. 2023 amounting to
sebesar Rp 110.000.000 akan digunakan untuk akuisisi Rp 110.000.000 will be used for the acquisition of mining
Perusahaan tambang. modern outlet atau dana support untuk companies. modern outlets or support funds to improve
meningkatkan kinerja INKA. Grup terus melakukan INKA's performance. The Group continues to monitor and can
pemantauan dan dapat meminta pengembalian dana dalam request a refund in cash if the Group feels that MLK is unable
bentuk tunai apabila Grup memutuskan bahwa MLK tidak to carry out its duties. As of December 31. 2024. the Group
dapat melakukan tugasnya. Sampai tanggal has received repayment from MLK amounting to
31 Desember 2024. Grup telah menerima pembayaran kembali Rp 3.150.000.
dari MLK sebesar Rp 3.150.000.
PT Anugerah Jaya Selaras (AJS) PT Anugerah Jaya Selaras (AJS)
Berdasarkan rencana manajemen tanggal 29 Desember 2023 Based on management plan’s dated December 29. 2023.
uang muka akan digunakan untuk investasi saham. Grup terus advances will be used for stock investment. The Group
melakukan pemantauan dan dapat meminta pengembalian continues to monitor and can request a refund in the form of
dana dalam bentuk tunai/aset berwujud seperti tanah dan cash/tangible assets such as land and buildings belonging to
bangunan milik AJS, apabila Grup memutuskan bahwa AJS AJS if the Group decides that AJS cannot carry out its duties.
tidak dapat melakukan tugasnya. Sampai tanggal 30 As of September 30 2025, AJS is still in the process of
September 2025, AJS masih dalam proses merumuskan formulating an investment strategy and observing market
strategi investasi dan melihat kondisi pasar, sehingga belum conditions, so there has been no realization of this advance.
ada realisasi dari uang muka ini.
38
Page 42
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET TETAP 10. FIXED ASSETS
30 September /September 2025
Sado awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 375.973.739 - - - 375.973.739 Land
Bangunan dan Buildings and
Prasarana 424.355.600 77.958 - - 424.433.558 infrastructure
Mesin dan Machinery and
Peralatan 497.454.674 96.494 - - 497.551.168 equipment
Kendaraan 1.074.138 - - - 1.074.138 Vehicles
Peralatan dan Furniture
perabotan kantor 52.600.265 65.122 - - 52.665.387 and office equipment
Aset dalam Construction-in
penyelesaian 15.526.195 2.690.693 - - 18.216.888 progress
Subjumlah 1.366.984.611 2.930.267 - - 1.369.914.878 Sub-total
Aset hak-guna 1.391.786 - - - 1.391.786 Right-of-use assets
Jumlah 1.368.376.397 2.930.267 - - 1.371.306.664 Total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan dan Buildings and
Prasarana 163.475.819 6.606.526 - - 170.082.345 infrastructure
Mesin dan Machinery and
Peralatan 401.500.753 8.037.778 - - 409.538.531 equipment
Kendaraan 991.539 46.875 - - 1.038.414 Vehicles
Peralatan dan Furniture
perabotan kantor 63.429.558 1.500.826 - - 64.930.384 and office equipment
Subjumlah 629.397.669 16.192.005 - - 645.589.674 Sub-total
Aset hak-guna 521.920 - - - 521.920 Right-of-use assets
Jumlah 629.919.589 16.192.005 - - 646.111.594 Total
Nilai buku 738.456.808 725.195.070 Book value
31 Desember/December 2024
Sado awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 375.973.739 - - - 375.973.739 Land
Bangunan dan Buildings and
Prasarana 423.934.277 71.600 - 349.723 424.355.600 infrastructure
Mesin dan Machinery and
Peralatan 498.041.435 621.149 1.583.870 375.960 497.454.674 equipment
Kendaraan 1.074.138 - - - 1.074.138 Vehicles
Peralatan dan Furniture
perabotan kantor 52.055.342 134.923 - 410.000 52.600.265 and office equipment
Aset dalam Construction in
penyelesaian 6.443.747 10.893.029 674.898 (1.135.683) 15.526.195 progress
Subjumlah 1.357.522.678 11.720.701 2.258.768 - 1.366.984.611 Sub-total
Aset hak-guna 5.743.908 1.391.785 5.743.907 - 1.391.786 Right-of-use assets
Jumlah 1.363.266.586 13.112.486 8.002.675 - 1.368.376.397 Total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan dan Buildings and
Prasarana 152.987.756 10.488.063 - - 163.475.819 infrastructure
Mesin dan Machinery and
Peralatan 391.485.384 11.074.828 1.349.728 290.269 401.500.753 equipment
Kendaraan 1.166.496 115.312 - (290.269) 991.539 Vehicles
Peralatan dan Furniture
perabotan kantor 56.108.822 7.320.736 - - 63.429.558 and office equipment
Subjumlah 601.748.458 28.998.939 1.349.728 - 629.397.669 Sub-total
Aset hak-guna 4.587.398 817.267 4.882.745 - 521.920 Right-of-use assets
Jumlah 606.335.856 29.816.206 6.232.473 - 629.919.589 Total
Nilai buku 756.930.730 738.456.808 Book value
39
Page 43
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET TETAP (Lanjutan) 10. FIXED ASSETS (Continued)
Pada tahun 2024. INKA menghapus aset tetap dan aset hak- In 2024. INKA write-off of fixed assets and right-of-use assets
guna dengan jumlah nilai buku sebesar Rp 1.536.060. INKA with a total book value of Rp 1.536.060.
INKA INKA
INKA memiliki Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) yang INKA owns Certificate of Right to Build (SHGB) located in
berlokasi di Tangerang, Banten dengan luas 97.447 m2 dan Tangerang, Banten with an area of 97.447 m2 and maturity
jatuh tempo hingga Mei 2025. Manajemen yakin bahwa INKA date until May 2025. Management believes that INKA can
dapat memperbarui SHGB sebelum berakhirnya masa berlaku renew the SHGB before the expiration date of the SHGB. This
SHGB tersebut. Tanah ini digunakan untuk pabrik manufaktur land is used for INKA manufacturing factory.
INKA.
NBI (d.h MPIM) NBI (d.h MPIM)
NBI (d.h MPIM) memiliki Sertifikat Hak Guna Bangunan NBI (d.h MPIM) owns Certificate of Right to Build (SHGB)
(SHGB) yang berlokasi di Medan, Sumatra Utara dengan luas located in Medan, Sumatra Utara with an area of 599 m2 and
599 m2 dan jatuh tempo hingga 14 April 2031. Manajemen maturity date until April 14. 2031. Management believes that
yakin bahwa NBI (d.h MPIM) dapat memperbarui SHGB NBI (d.h MPIM) can renew the SHGB before the SHGB's validity
sebelum berakhirnya masa berlaku SHGB tersebut. Tanah period expires. The land will be used as a location for villas and
akan dijadikan lokasi vila dan hotel. hotels.
RSO RSO
RSO memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) yang berlokasi di RSO has a Certificate of Ownership Rights (SHM) located in
Ubud, Bali dengan luas 68.763 m2 untuk dijadikan lokasi vila Ubud, Bali with an area of 68.763 m2 to be used as a villa and
dan hotel. hotel location.
Berdasarkan Kerjasama dengan SBI. tanah tersebut telah Based on the Cooperation with SBI. the land has been used
digunakan untuk Pembangunan country club (Catatan 9). for the construction of a country club (Note 9).
MAM MAM
MAM memiliki Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) yang MAM owns Certificate of Right to Build (SHGB) located in
berlokasi di Gianyar, Bali dengan luas 23.465 m2 dan jatuh Gianyar, Bali with an area of 23.465 m2 and maturity date until
tempo hingga 12 April 2047. Manajemen yakin bahwa MAM April 12, 2047. Management believes that MAM can renew
dapat memperbarui SHGB sebelum berakhirnya masa berlaku the SHGB before the expiration date of the SHGB. The land will
SHGB tersebut. Tanah akan dijadikan lokasi vila dan hotel. be used as a location for villas and hotels.
HPI HPI
HPI memiliki Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) yang HPI owns Certificate of Right to Build (SHGB) located in Bogor,
berlokasi di Bogor, Jawa Barat dengan luas 1.694 m2 dan Jawa Barat with an area of 1.694 m2 and maturity date until
jatuh tempo hingga 8 Desember 2041. Manajemen yakin December 8. 2041. Management believes that HPI can renew
bahwa HPI dapat memperbarui SHGB sebelum berakhirnya the SHGB before the expiration date of the SHGB. This land is
masa berlaku SHGB tersebut. Tanah ini digunakan untuk used for HPI hotel operations.
operasional hotel HPI.
SMS SMS
SMS memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) yang berlokasi di SMS has a Certificate of Ownership Rights (SHM) located in
Medan, Sumatra Utara dengan luas 7.564 m2. Tanah ini Medan, Sumatra Utara with an area of 7.564 m2. This land is
digunakan untuk operasional hotel SMS. used for SMS hotel operations.
Beban penyusutan selama periode sembilan bulan yang Depreciation expenses during nine-month period ended
berakhir pada tanggal 30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024 were allocated to the
dialokasikan ke laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian sebagai berikut: comprehensive income are as follows:
30 September / 30 September/
September 30, 2025 September 30, 2024
Beban pokok pendapatan 2.891.403 3.371.103 Cost of revenue
Beban umum dan administrasi General and administrative
(Catatan 25) 13.346.753 13.308.091 expense (Note 25)
Jumlah 16.238.156 16.679.194 Total
40
Page 44
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET TETAP (Lanjutan) 10. FIXED ASSETS (Continued)
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 As of September 30, 2025 and December 31, 2024 there are
terdapat aset tetap yang dijaminkan untuk utang bank dan fixed assets pledged as collaterals for bank loans and other
lembaga keuangan lainnya (Catatan 17). financial institution (Note 17).
11. UTANG USAHA 11. TRADE PAYABLES
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak ketiga Third parties
Rupiah 56.868.852 50.995.166 Rupiah
Dolar Amerika Serikat 7.470.452 6.629.683 United States Dollar
Chinese Yuan 1.774.758 1.804.609 Chinese Yuan
Euro 2.643.844 1.408.029 Euro
Jumlah 68.757.906 60.837.487 Total
Pada tahun 2024, INKA melakukan penghapusan sebagian In 2024, INKA reversed part of its trade payables based on
utang usaha sesuai dengan skema PKPU yang dipilih oleh PKPU scheme chosen by each creditor amounted to
masing-masing kreditur sebesar Rp 3.403.034 dicatat Rp 3.403.034 and recorded under other income (expenses) -
sebagai bagian dari akun penghasilan (beban) lain-lain - neto net (Note 26).
(Catatan 26).
Grup masih dalam proses melakukan restrukturisasi atas The Group is still in process of restructuring its liabilities.
seluruh liabilitas Grup termasuk penyelesaian utang usaha including settlement of trade payable to third parties (Note 32).
kepada pihak ketiga (Catatan 32).
12. BIAYA MASIH HARUS DIBAYAR 12. ACCRUED EXPENSES
30 September / 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Bunga 20.361.985 38.223.102 Interest
Gas 10.268.064 10.268.064 Gas
Provisi dana cadangan 10.048.930 7.182.646 Reserve funds provision
Biaya manajemen 6.511.506 4.350.671 Management fees
Biaya layanan 2.834.533 2.404.325 Service charges
Tunjangan hari raya 1.372.112 1.642.587 Religious allowances
Biaya komisi 789.943 1.002.578 Commission fees
Listrik 289.864 512.005 Electricity
Asuransi 244.566 244.566 Insurances
Jaminan sosial ketenagakerjaan 220.879 108.625 Employment social securities
Gaji dan tunjangan 204.625 134.725 Salaries and allowances
Jasa profesional 61.416 268.926 Professional fees
Lain-lain 5.519.803 2.694.953 Others
Jumlah 58.728.226 69.037.773 Total
Lain-lain sebagian besar terdiri dari provisi barang pecah Others mostly consist of provisions for glasswares.
belah.
13. UANG MUKA PELANGGAN 13. ADVANCES FROM CUSTOMERS
Akun ini merupakan uang yang diterima di muka dari This account represents advances received from customers
pelanggan yang akan direalisasi menjadi pendapatan saat which will be realized to revenue when goods and services are
barang dan jasa diserahkan kepada pelanggan. Saldo pada delivered to customers. As of September 30, 2025 and
tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 masing- December 31, 2024 balances of advances from customers
masing sebesar Rp 29.468.274 dan Rp 30.424.273. amounting to Rp 29,468,274 and Rp 30,424,273.
respectively.
41
Page 45
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
14. UTANG LAIN-LAIN 14. OTHER PAYABLES
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak berelasi (Catatan 27) Related party (Note 27)
PT Finix Bangun Indonesia PT Finix Bangun Indonesia
(d.h PT Mahkota Properti Indo) 2.459.106 2.459.106 (d.h PT Mahkota Properti Indo)
Pihak ketiga 13.975.876 10.969.689 Third parties
Jumlah 16.434.982 13.428.795 Total
Utang lain-lain kepada pihak ketiga merupakan utang kepada Other payables to third parties represent payable to supplier for
pemasok untuk pembelian suku cadang mesin di mana tidak purchasing machine spare parts where there are no special
ada syarat dan kondisi khusus termasuk tidak dikenakan terms and conditions and non-interest-bearing.
bunga.
Grup masih dalam proses melakukan restrukturisasi atas The Group is still in process of restructuring its liabilities,
seluruh liabilitas Grup, termasuk penyelesaian utang lain-lain including settlement of other payable to third parties
kepada pihak ketiga (Catatan 32). (Note 32).
15. UANG JAMINAN 15. SECURITY DEPOSITS
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Suwanto Winarto 2.359.031 2.659.031 Suwanto Winarto
PT Mitra Bangunan - 2.000.000 PT Mitra Bangunan
PT Essenza Sumber Artha 33.657.790 - PT Essenza Sumber Artha
Jumlah 36.016.821 4.659.031 Total
PT Mitra Bangunan (MB) PT Mitra Bangunan (MB)
Berdasarkan Perjanjian Surat Kesepakatan Kerjasama Based on the Cooperation Agreement No. 0184/
No. 0184/SKK/INKA/09/2021 tanggal 7 September 2021. SKK/INKA/09/2021 dated September 7, 2021. between
antara INKA dengan MB. kedua belah pihak sepakat bahwa INKA and MB. both parties agreed that MB will purchase
Mitra Bangunan akan membeli keramik Granite Homogenous Granite Homogenous Tile ceramic from INKA. Based on the
Tile dari INKA. Berdasarkan kesepakatan tersebut. INKA agreement. INKA received a security deposit amounting to
menerima sejumlah uang jaminan sebesar Rp 3.500.000. Uang Rp 3.500.000. The security deposit will be returned at the end
jaminan tersebut akan dikembalikan pada saat perjanjian of the agreement. The term of this agreement is valid from the
berakhir. Jangka waktu perjanjian ini berlaku sejak tanggal date of agreement until December 31. 2022.
perjanjian sampai dengan 31 Desember 2022.
Berdasarkan Surat Perpanjangan Kerjasama Based on the Cooperation Extension Letter
No. 0022/INKA/X/2024. Perjanjian ini telah diperpanjang No. 0022/INKA/X/2024. the agreement has been extended
hingga 27 Oktober 2025, tidak ada perubahan syarat dan until October 27, 2025, there are no changes to the terms and
ketentuan atas perpanjangan kerjasama ini. conditions for this agreement extension.
Suwanto Winarto Suwanto Winarto
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama No. 001/PK-INKA/IX/2021 Based on the Cooperation Agreement No. 001/PK-
tanggal 24 September 2021, antara INKA dengan Tn. Suwanto INKA/IX/2021 dated September 24. 2021, between INKA
Winarto (pihak ketiga), kedua belah pihak sepakat bahwa and Mr. Suwanto Winarto (third party), both parties agreed
Tn. Suwanto Winarto akan membeli keramik Homogenous Tile that Mr. Suwanto Winarto will purchase Homogenous Tile
dari INKA. Berdasarkan kesepakatan tersebut, nilai yang akan ceramic from INKA. Based on the agreement, the amount will
dibayarkan oleh Tn. Suwanto Winarto adalah sebesar be paid by Mr. Suwanto Winarto is Rp 6.000.000 and
Rp 6.000.000 dan sudah diterima sebesar Rp 2.000.000 oleh Rp 2.000.000 has been received by INKA, this security
INKA, uang jaminan tersebut akan dikembalikan pada saat deposit will be returned at the end of the agreement. The term
perjanjian berakhir. Jangka waktu perjanjian ini berlaku sejak of this agreement is valid from the date of agreement until end
tanggal perjanjian sampai dengan akhir Mei 2022. of May 2022.
42
Page 46
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
15. UANG JAMINAN (Lanjutan) 15. SECURITY DEPOSITS (Continued)
Berdasarkan Perjanjian Kesepakatan Bersama Penyelesaian Based on the Collective Agreement for Settlement of Return
Pengembalian Jaminan Pembelian Keramik of Ceramic Purchase Guarantee No. 07-0026/PKB/INKA-
No. 07-0026/PKB/INKA-SWN/2022 tanggal 29 Juli 2022. INKA SWN/2022 dated July 29, 2022. INKA has an obligation to
memiliki kewajiban untuk mengembalikan uang jaminan return the security deposit of Rp 3.000.000 to Suwanto no
sebesar Rp 3.000.000 kepada Suwanto paling lambat hingga later than July 2023.
Juli 2023.
Hingga tanggal 31 Desember 2024. INKA telah membayar As of December 31, 2024, INKA has repaid the security
kembali uang jaminan tersebut sebesar Rp 643.784. Atas deposits amounting to Rp 643.784. For the late repayment.
keterlambatan pengembalian tersebut. INKA dikenakan denda INKA was subject to a penalty of Rp 302.815. As of September
sebesar Rp 302.815. Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 30, 2025 and December 31, 2024, the balance of the
Desember 2024, saldo uang jaminan termasuk denda sebesar security deposits including the penalty amounting to Rp
Rp 2.359.031 dan Rp 2.659.031. 2.359.031 and Rp 2.659.031.
PT Essenza Sumber Artha (ESSA) PT Essenza Sumber Artha (ESSA)
Berdasarkan Perjanjian Pokok Off-Take Produksi & Penunjukan Based on the Master Agreement for Off-Take Production &
Distributor Tunggal Homogeneus Tile Merk “ESSENZA” Appointment of Sole Distributor of Homogeneous Tiles under
No. 0030/INKA/VIII/2025 tanggal 12 Agustus 2025 antara the “ESSENZA” Brand No. 0030/INKA/VIII/2025 dated
INKA dengan ESSA. Kedua belah pihak sepakat untuk August 12, 2025, between INKA and ESSA. Both parties have
melakukan kerja sama produksi dan menunjuk ESSA sebagai agreed to enter into a production cooperation and appoint
distributor tunggal eksklusif untuk INKA. Dengan Penunjukan ESSA as the exclusive sole distributor for INKA.
tersebut, ESSA wajib menyerahkan uang jaminan kepada INKA Pursuant to this appointment, ESSA is required to provide
sebesar Rp 40.000.000. Jangka waktu perjanjian ini berlaku INKA with a security deposit of Rp 40,000,000.
sejak tanggal perjanjian sampai dengan 13 Agustus 2029. The term of this agreement is effective from the date of
signing until August 13, 2029.
Pada tanggal 30 September 2025, uang jaminan ini baru di As of September 30, 2025, this security deposit had only been
terima oleh INKA senilai Rp 33.657.790. received by INKA in the amount of Rp 33,657,790.
16. PERPAJAKAN 16. TAXATION
a. Pajak dibayar di muka a. Prepaid taxes
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 Desember 31, 2024
Pajak pertambahan nilai - 1.032.660 Value added tax
Pajak penghasilan: Income taxes:
Pasal 21 - 15.555 Article 21
Pasal 23 243.887 66.000 Article 23
Lain-lain 68.226 - Others
Jumlah 312.113 1.114.215 Total
b. Utang pajak b. Tax payables
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pajak hotel dan restoran 2.822.885 3.832.052 Hotel and restaurant tax
Pajak penghasilan: Withholding taxes:
Pasal 4(2) 46.596 37.221 Article 4(2)
Pasal 21 5.209.353 849.533 Article 21
Pasal 23 277.894 144.683 Article 23
Pasal 26 253.896 190.158 Article 26
Surat tagihan: Billing letter:
Pajak pertambahan nilai 357.032 357.011 Value added tax
Pajak penghasilan 30.895 30.895 Income tax
Pajak bumi dan bangunan 224.888 202.439 Land and building tax
Pajak pertambahan nilai 25.684.458 24.071.381 Value added tax
Jumlah 34.907.897 29.715.373 Total
43
Page 47
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
16. PERPAJAKAN (Lanjutan) 16. TAXATION (Continued)
c. Beban pajak penghasilan c. Income tax expense
Rekonsiliasi antara manfaat pajak penghasilan yang The reconciliation between the income tax benefit
dihitung dengan menggunakan tarif pajak yang berlaku calculated by applying the applicable tax rate on the
dari rugi sebelum pajak penghasilan dengan jumlah beban loss before income tax and the total income tax
pajak penghasilan seperti yang dilaporkan pada laporan expense as shown in the consolidated statement of
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain profit or loss and other comprehensive income are as
konsolidasian adalah sebagai berikut: follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Rugi sebelum pajak
penghasilan konsolidasian (11.991.370) (70.584.300) Consolidated loss before income tax
Dikurangi: Deducted:
Rugi bersih sebelum pajak Net loss before income
penghasilan - Entitas Anak (11.460.881) (49.852.595) tax - Subsidiaries
Penyesuaian eliminasi Consolidation
konsolidasian (1.175.029) (1.537.683) eliminating entries
Laba (rugi) sebelum pajak Income (loss) before income tax -
penghasilan – Perusahaan 644.540 (19.194.022) the Company
Pajak dihitung pada tarif pajak Tax calculated at
yang berlaku 141.799 (4.222.685) applicable rate
Dampak pajak penghasilan
pada: Income tax effect of:
Beban yang tidak dapat
dikurangkan - 55.833 Non-deductible expenses
Penghasilan kena pajak final - (20) Income subject to final tax
Sewa - 5.260 Leases
Aset pajak tangguhan Unrecognized
yang tidak diakui (141.799) 1.305.572 deferred tax assets
Beban pajak penghasilan - Income tax expense
Perusahaan - - - Company
Rekonsiliasi antara rugi sebelum pajak Perusahaan The reconciliation between loss before income tax of the
dengan penghasilan kena pajak Perusahaan adalah Company and the Company’s estimated taxable income
sebagai berikut: is as follows:
31 Desember/
December 31, 2024
Laba sebelum pajak Income before income
penghasilan – Perusahaan 2.796.838 tax - the Company
Koreksi fiskal: Fiscal correction:
Beban yang tidak dapat
dikurangkan - Non-deductible expenses
Beban imbalan pascakerja - Post-employment benefit expenses
Penurunan nilai uang muka - Provision for allowance of advances
Perbedaan antara penyusutan Difference between commercial
komersial dan fiskal - and fiscal depreciation
Sewa - Lease
Penghasilan kena pajak final - Income subject to final tax
Taksiran laba fiskal 2.696.885 Estimated taxable income
Akumulasi rugi fiskal pada Accumulated fiscal losses
awal tahun (62.873.354) at beginning of year
Akumulasi rugi fiskal pada akhir Accumulated fiscal losses
tahun – Perusahaan (60.176.469) at end of year - the Company
44
Page 48
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
16. PERPAJAKAN (Lanjutan) 16. TAXATION (Continued)
c. Beban pajak penghasilan (lanjutan) c. Income tax expense (continued)
Rugi fiskal kadaluwarsa: Expired fiscal losses:
2018 - 2018
2019 13.337.162 2019
Akumulasi rugi fiskal yang masih dapat Accumulated fiscal loss which can be
digunakan pada tahun berjalan (46.839.307) utilized in current year
Entitas anak: Subsidiaries:
Akumulasi rugi fiskal pada akhir tahun - Accumulated fiscal losses
Entitas Anak (94.778.551) at end of year - Subsidiaries
Akumulasi rugi fiskal Accumulated fiscal losses
akhir tahun (141.617.858) at end of year
Pada tanggal penyelesaian laporan keuangan As of the completion date of the consolidated financial
konsolidasian. Grup belum menyampaikan Surat statements. the Group has not yet submitted its 2024
Pemberitahuan Tahunan (“SPT”) atas pajak penghasilan corporate income tax returns (“SPT”) to the Tax Office.
badan tahun 2024 kepada Kantor Pajak. Manajemen Management stated that the 2024 corporate income
menyatakan bahwa SPT pajak penghasilan badan tahun tax return will be reported according to the tax
2024 akan dilaporkan sesuai dengan perhitungan pajak calculation above.
di atas.
d. Pajak tangguhan d. Deferred taxes
Liabilitas pajak tangguhan Perusahaan diakui The Company’s deferred tax liabilities were recognized
sehubungan dengan akuisisi bisnis anak perusahaan in connection with the business acquisition of
pada tahun 2018 berdasarkan nilai wajar dari aset dan subsidiaries in 2018 based on the fair values of
liabilitas yang diidentifikasi yang diasumsikan. identified assets and liabilities assumed.
30 September/September 2025
Dikreditkan ke
Dibebankan penghasilan
(dikreditkan) ke komprehensif
laba rugi/ lain/Credited to
Sado awal/ Charged other
Beginning (credited) to comprehensive Penyesuaian/ Saldo akhir/
balance profit or loss income Adjustment Ending balance
Liabilitas pajak
Deferred tax liabilities
tangguhan
Perusahaan 1.683.270 - - - 1.683.270 The Company
Entitas Anak: Subsidiaries:
HPI 10.427.158 (331.339) - - 10.095.819 HPI
SMS – neto 5.421.109 72.833 - - 5.493.942 SMS - net
Jumlah 17.531.537 (258.506) - - 17.273.031 Total
31 Desember /December 2024
Dikreditkan ke
Dibebankan penghasilan
(dikreditkan) ke komprehensif
laba rugi/ lain/Credited to
Sado awal/ Charged other
Beginning (credited) to comprehensive Penyesuaian/ Saldo akhir/
balance profit or loss income Adjustment Ending balance
Liabilitas pajak
Deferred tax liabilities
tangguhan
Perusahaan 2.021.559 (338.289) - - 1.683.270 The Company
Entitas Anak: Subsidiaries:
HPI 11.812.127 (1.384.969) - - 10.427.158 HPI
SMS - neto 5.137.350 422.946 - (139.187) 5.421.109 SMS - net
Jumlah 18.971.036 (1.300.312) - (139.187) 17.531.537 Total
45
Page 49
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN LAINNYA 17. BANK LOANS AND OTHER FINANCIAL INSTITUTION
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Utang bank: Bank loans:
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 112.201.000 115.701.000 (Persero) Tbk
PT Bank KB Bukopin Syariah 49.423.514 50.785.902 PT Bank KB Bukopin Syariah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - 22.595.657 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Subjumlah 160.624.514 189.082.559 Sub-total
Lembaga keuangan lainnya: Other financial institution:
SMMK PTE.LTD 45.052.073 45.052.073 SMMK PTE.LTD
Laba restrukturisasi yang
belum diamortisasi (29.029.012) (29.319.176) Unamortized restructuring gain
Jumlah 176.647.575 204.815.456 Total
Dikurangi - bagian jangka pendek (46.605.894) (66.724.065) Less - current portion
Bagian jangka Panjang 130.041.681 138.091.391 Non-current portion
INKA INKA
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat Persetujuan Penyelesasian Fasilitas Based on the Approval Letter of Facility Completion
No. SAM.SA3/LR2.40/SPPK/2023 tanggal 18 April 2023 No. SAM.SA3/LR2.40/SPPK/2023 dated April 18, 2023, Bank
Bank Mandiri menyetujui restrukturisasi fasilitas kredit INKA Mandiri approved the restructuring of INKA’s credit facility with
dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut: the following terms and conditions:
Jumlah kewajiban pokok KMK Switchable L/C USD Total principal liabilities of KMK Switchable L/C USD
2.992.937 (nilai penuh) dan KMK Aflopend 2.992.937 (full amount) and KMK Aflopend Rp 5.317.364
Rp 5.317.364 menjadi Rp 51.408.596 (asumsi kurs to Rp 51.408.596 (assuming exchange rate of
Rp 15.400). Rp 15.400).
INKA wajib menyetorkan pembayaran awal tahap I INKA is obliged to deposit the initial payment of phase I
sebesar Rp 3.000.000 atas KMK Switchable L/C sebagai amounting to Rp 3.000.000 for KMK Switchable L/C as a
syarat efektif penyelesaian utang bank INKA. condition for effective settlement of INKA's bank loans.
Sisa saldo setelah dikurangi dengan pembayaran tahap The remaining balance after deducting the initial payment
awal diatas dikonversi ke dalam mata uang Rupiah dan above will be converted into Rupiah and will be merged
akan digabung ke dalam Fasilitas Kredit KMK Aflopend into the Aflopend KMK Credit Facility (IDR) and interest
(IDR) serta tunggakan bunga dan denda pada Fasilitas and penalty arrears on the KMK Switchable L/C Facility
KMK Switchable L/C akan dikonversi ke dalam mata will be converted into Rupiah and will be merged into
uang Rupiah dan akan digabung ke dalam tunggakan interest and penalty arrears on the Aflopend KMK Credit
bunga dan denda Fasilitas Kredit KMK Aflopend (IDR). Facility (IDR).
Jangka waktu Fasilitas Kredit KMK Aflopend (IDR) sampai The term of the KMK Aflopend Credit Facility (IDR) is up to
dengan 23 Maret 2026. suku bunga tahun pertama. March 23. 2026. the interest rate for the first. second and
kedua dan ketiga hingga pelunasan masing-masing third until full repayment are 6%. 7% and 9%. respectively.
adalah 6%. 7% dan 9%.
Pada tahun 2023, restrukturisasi tersebut menyebabkan laba In 2023, the restructuring resulted in a restructuring gain of
restrukturisasi sebesar Rp 1.279.749 yang merupakan akibat Rp 1.279.749 which was the result of substantial debt
dari modifikasi utang substantial yang dicatat sebagai bagian modifications which was recorded as part of gain on
dari laba restrukturisasi utang bank (Catatan 26). restructuring of bank loans (Note 26).
Jaminan atas utang bank tersebut terdiri dari: Collateral for the bank loan consists of:
Dua bidang tanah dengan total luas 61.052 m2 SHGB Two plots of land with a total area of 61.052 m2 SHGB
No.297 dan SHGB No.300; No. 297 and SHGB No. 300;
Mesin. peralatan pabrik. laboratorium dan bengkel yang Machinery. plant. laboratory and workshop equipment
diikat dengan Akta Fidusia No. 102; binded by Fiduciary Deed No. 102;
Persediaan barang; Inventories;
Piutang usaha; Trade receivables;
Personal Guarantee a.n Tuan Lie Ju Tjhong; Personal Guarantee of Mr. Lie Ju Tjhong;
Personal Guarantee a.n Nyonya Lie In In; Personal Guarantee of Mrs. Lie In In;
46
Page 50
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN LAINNYA (Lanjutan) 17. BANK LOANS AND OTHER FINANCIAL INSTITUTION (Continued)
Corporate Guarantee atas nama IKAI; Corporate Guarantee of IKAI;
Corporate Guarantee atas PT Inti Karya Megah Corporate Guarantee of PT Inti Karya Megah.
Pada bulan Juni 2024. INKA memperoleh fasilitas pinjaman On June 2024. INKA obtained the loan facilities for extension
atas pengurusan perpanjangan Surat Hak Guna Bangunan of Building Use Rights Letter (SHGB) amounting to Rp 961.645
(SHGB) senilai Rp 961.645 dan pembayaran Pajak Bumi Dan and payment of Land and Building Tax (PBB) amounting to
Banguan (PBB) tahun 2024 senilai Rp 298.356. Berdasarkan Rp 298.356. Refer to letter No. 0010/INKA/VI/2024 dated
Surat No. 0010/INKA/VI/2024 tanggal 4 Juni 2024, INKA June 4, 2024, INKA has proposed for installment payments.
telah mengajukan cicilan pembayaran. Surat tersebut This letter has amended to letter no. 0001/INKA/VIII/2024
diperbaharui dengan Surat no. 0001/INKA/VIII/2024 tanggal date August 1, 2024 therefore the loan will be paid starting
1 Agustus 2024, dimana pinjaman akan dibayarkan mulai from August 2024 until May 2025. Until December 31, 2024,
dari Agustus 2024 - Mei 2025. Sampai dengan 31 Desember the loan facilities for extension of Certificate of Right to Build
2024, nilai fasilitas pinjaman atas pengurusan perpanjangan (SHGB) amounting to Rp 849.728.
Surat Hak Guna Bangunan (SHGB) adalah Rp 849.728.
Pada tanggal 15 Agustus 2025 INKA telah melunasi seluruh On August 15, 2025, INKA fully settled the remaining credit
sisa fasilitas kredit sesuai dengan Surat Keterangan Lunas facility in accordance with the Credit Facility Settlement
Fasilitas Kredit No. SAM.SA1/CRA1.99/2025. Certificate No. SAM.SA1/CRA1.99/2025.
HPI HPI
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (BRI) PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (BRI)
Berdasarkan Adendum Perjanjian Kredit terakhir No. 21 Based on the latest Credit Agreement Addendum No. 21 dated
tanggal 30 November 2023, HPI memperoleh persetujuan November 30. 2023, HPI obtained approval to restructure the
restrukturisasi fasilitas kredit berupa: credit facility in the form of:
Penjadwalan kembali angsuran pokok pinjaman sebesar Rescheduling of principal installments of loan amounting
Rp 124.413.000 dengan jangka waktu 108 bulan, to Rp 124.413.000 with a period of 108 months, starting
terhitung mulai tahun 2024 sampai dengan tahun 2032. from 2024 to 2032.
Penurunan dan penangguhan suku bunga mengambang Reduction and suspension of floating interest rate to 5%
menjadi 5% per tahun (untuk tahun 2024-2029) dan 6% per annum (for years 2024 - 2029) and 6% per annum (for
per tahun (untuk tahun 2030-2032). Bunga 3% years 2030 - 2032). Interest of 3% is deferred in 2024-
ditangguhkan tahun 2024-2025 dan 1% tahun 2026- 2025 and 1% in 2026-2027, to be paid pro rate per month
2027, akan dibayarkan pro rata per bulan dari tahun from 2028-2032.
2028-2032.
Pembayaran tunggakan bunga. denda dan secondary Payment of arrears of interest. penalties and secondary
accrued interest (bunga ditangguhkan) sebesar accrued interest amounting to Rp 5.000.000 which will be
Rp 5.000.000 yang akan dibayar sesuai jadwal angsuran paid according to the last installment schedule, December
terakhir, tanggal 25 Desember 2032. 25. 2032.
Pada tahun 2023. HPI menghapus laba atas restrukturisasi In 2023. HPI wrote off the gain on bank debt restructuring
utang bank yang diakui pada tahun 2022 sebesar recognized in 2022 amounting to Rp 4.971.957, and HPI re-
Rp 4.971.957, dan HPI mengakui kembali laba atas recognized the gain on restructuring based on the restructuring
restrukturisasi utang bank berdasarkan perjanjian agreement dated November 30, 2023 amounting to
restrukturisasi tanggal 30 November 2023 sebesar Rp 31.503.870 recorded as part of other income (expenses) -
Rp 31.503.870, dicatat sebagai bagian dari akun penghasilan net (Note 26).
(beban) lain-lain - neto (Catatan 26).
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024, the
saldo laba restrukturisasi yang belum diamortisasi masing- balance of unamortized restructuring gains each amounting to
masing sebesar Rp 27.342.228 dan Rp 29.319.176. Rp 27,342,228 and Rp 29,319,176, respectively.
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (BRI) PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (BRI)
Sampai dengan tanggal 30 September 2025, HPI mematuhi As of September 30, 2025, HPI is compliant with all the bank
semua persyaratan utang bank sebagaimana diatur dalam loan covenants as stipulated in the agreement and has made
perjanjian dan telah melakukan pembayaran atas pokok dan timely payments on principal and interests in accordance with
bunga sesuai dengan perjanjian restrukturisasi dengan Bank the restructuring agreement with Bank BRI.
BRI.
47
Page 51
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN LAINNYA (Lanjutan) 17. BANK LOANS AND OTHER FINANCIAL INSTITUTION (Continued)
HPI (Lanjutan) HPI (Continued)
PT Bank Raya Indonesia Tbk (d.h PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Raya Indonesia Tbk (d.h PT Bank Rakyat Indonesia
Agroniaga Tbk) (BRI Agroniaga) Agroniaga Tbk) (BRI Agroniaga)
Berdasarkan Amendemen Surat Penawaran Putusan Kredit Based on the Amendment of Letter of Offer of Credit Decision
No.B.057/WRJ/SPPK/12/2023 tanggal 28 Desember 2023 No.B.057/WRJ/SPPK/12/2023 dated December 28, 2023 in
sebagai jawaban atas surat pengajuan restrukturisasi oleh response to the restructuring proposal letter by HPI dated
HPI tanggal 13 Februari 2023. Bank Raya memberikan February 13. 2023. Bank Raya approved the loan restructuring
persetujuan restrukturisasi pinjaman atas fasilitas kredit of working capital credit facilities and investment loans in the
modal kerja dan kredit investasi berupa: form of:
Kredit Modal Kerja Working Capital Loan
Plafon kredit senilai Rp 5.000.000. Credit plafond of Rp 5.000.000.
Pembayaran awal di bulan Desember 2023 sebesar Initial payment in December 2023 amounting to
Rp 1.000.000. Rp 1.000.000.
Perubahan jenis fasilitas kredit menjadi pinjaman tetap Change of credit facility type to fixed installment loan.
angsuran.
Perpanjangan jatuh tempo pinjaman sampai dengan 31 Extension of loan maturity until March 31, 2024.
Maret 2024.
Perubahan suku bunga 11% per tahun. dibayar efektif Change in interest rate to 11% per annum. paid effectively
sejak bulan Januari 2024 s/d Maret 2024 dengan from January 2024 to March 2024 with details of interest
rincian bunga sebesar 5% per tahun dibayar efektif of 5% per annum paid effectively every month and interest
setiap bulan dan bunga sebesar 6% per tahun of 6% per annum deferred.
ditangguhkan.
Pembayaran BAP Rp 303.945. BAP payment Rp 303.945.
Denda atau penalty 50% dari suku bunga yang berlaku Penalty 50% of the applicable interest rate for interest and
atas tunggakan bunga dan atau pokok. or principal arrears.
Agunan untuk pinjaman terdiri dari piutang usaha. tanah Collateral for the loan consists of trade receivables. land
dan bangunan Hotel Swiss Bell SHGB No. 390 dengan and building of Swiss Bell Hotel SHGB No. 390 with an
luas 651 m2 dan No. 394 dengan luas 1.043 m2 serta area of 651 m2 and No. 394 with an area of 1.043 m2 as
Corporate Guarantee a.n. PT Intikeramik Alamasri well as Corporate Guarantee a.n. PT Intikeramik Alamasri
Industri. Tbk. Industri. Tbk.
Kredit Investasi Investment Loan
Plafon kredit senilai Rp 860.000 Credit ceiling of Rp 860.000
Perpanjangan jatuh tempo pinjaman sampai dengan 31 Extension of loan maturity until March 31, 2024.
Maret 2024.
Perubahan suku bunga 11% per tahun. dibayar efektif Change in interest rate 11% per annum. paid effectively
sejak bulan Januari 2024 s/d Maret 2024 dengan from January 2024 to March 2024 with details of interest
rincian bunga sebesar 5% per tahun dibayar efektif of 5% per annum paid effectively every month and interest
setiap bulan dan bunga sebesar 6% per tahun of 6% per annum deferred.
ditangguhkan.
Provisi 0.2% Provision 0.2%
Pembayaran BAP 35.041 BAP payment Rp 35.041
Denda dan penalti 50% Fines and penalties 50%
Jaminan untuk pinjaman terdiri dari piutang usaha dan tanah Collateral for the loan consists of trade receivable and land
SHGB No. 390 dengan luas 651 sqm, dan No. 394 dengan SHGB No. 390 with an area of 651 sqm and No. 394 with an
luas 1.043 sq.m, (hak hipotek pihak ketiga). Selanjutnya. area of 1.043 sqm, (third party mortgage rights). Further, the
fasilitas kredit dijamin oleh Perusahaan Induk. credit facility is guaranteed by the Parent Company.
Pada tanggal 31 Desember 2024, HPI menghapuskan akrual As of December 31, 2024, HPI wrote-off interest accruals for
bunga tahun-tahun sebelumnya dan tahun berjalan sebesar the previous years and the current year amounting to
Rp 1.558.155 yang dicatat pada akun penghasilan (beban) Rp 1.558.155 recorded in other income (expense) - net (Note
lain-lain - neto (Catatan 26). 26).
Pada tanggal 31 Desember 2024, utang HPI kepada Bank BRI As of December 31, 2024, HPI's bank loan to Bank BRI
Agroniaga telah dibayarkan seluruhnya. Agroniaga has been fully paid.
48
Page 52
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN LAINNYA (Lanjutan) 17. BANK LOANS AND OTHER FINANCIAL INSTITUTION (Continued)
SMS SMS
PT Bank KB Bukopin Syariah (d.h PT Bank Syariah Bukopin) PT Bank KB Bukopin Syariah (d.h PT Bank Syariah Bukopin)
Berdasarkan Surat Persetujuan Restrukturisasi Fasilitas Based on Approval Letter for Restructuring of Financing
Pembiayaan No. 016/BIS/V/2022 tanggal 30 Mei 2022, SMS Facilities No. 016/BIS/V/2022 dated May 30, 2022, SMS
memperoleh persetujuan perubahan angsuran pembiayaan obtained approval for amendments to the musyarakah
musyarakah dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut: financing installments to the following terms and conditions:
a. Tipe fasilitas: Line Facility Musyarakah; a. Facility type: Line Facility Musyarakah;
b. Tujuan fasilitas: Pembangunan Hotel Syariah Saka 2, b. Purpose of facility: Development of Hotel Syariah Saka 2,
Medan; Medan;
c. Fasilitas bank: Rp 56.200.000; c. Bank facility: Rp 56.200.000;
d. Fasilitas margin: setara dengan 13% per tahun; d. Margin facility: equivalent to 13% per annum;
e. Periode fasilitas: sampai dengan Maret 2036. e. Facility periods: until March 2036.
Jaminan: Collateral:
1. Tanah dan bangunan yang terletak di Jl. Gajah Mada, desa 1. Land and building located at Jl. Gajah Mada, Babura
Babura, Kecamatan Medan Baru, kota Medan, Provinsi village, Medan Baru District. Medan city, Province of
Sumatera Utara, menurut Surat Ukur/Situation Drawing Sumatera Utara, according to Surat Ukur/Situation
No. 1255/1990 tanggal 14 April 1990. Total area 590 m2, Drawing No. 1255/1990 dated April 14. 1990. Total area
terdaftar di bawah Haji Buchari Usman dengan of 590 m2, registered under Haji Buchari Usman with land
kepemilikan sertifikat tanah (SHM) No. 257/Babura. certificate ownership (SHM) No. 257/Babura.
2. Tanah dan bangunan yang terletak di Jl. Gajah Mada, 2. Land and building located at Jl. Gajah Mada, Babura
Desa Babura, Kecamatan Medan Baru, Kota Medan, Village, Medan Baru District. Medan city, Province of North
Provinsi Sumatera Utara, menurut Surat Ukur/Situation Sumatera, according to Surat Ukur/Situation Drawing
Drawing No. 00112/ BABURA/2016 tanggal 7 Januari No. 00112/BABURA/2016 dated January 7, 2016. Total
2016. Total area 767 m2, terdaftar di bawah Hajjah area of 767 m2, registered under Hajjah Sisiliana. Akbar
Sisiliana. Akbar Himawan Buchari. dan Agung Nugraha Himawan Buchari. and Agung Nugraha with Land
dengan Sertifikat Kepemilikan Tanah No. 1185/Babura. Certificate of Ownership No. 1185/Babura.
Berdasarkan surat No. 016/BIS/V/2022 tanggal 30 Mei Based on letter No. 016/BIS/V/2022 dated May 30 2022,
2022, PT Bank KB Bukopin Syariah menyetujui permohonan PT Bank KB Bukopin Syariah approved SMS restructuring
restrukturisasi SMS untuk merubah beberapa ketentuan- application to change several clauses of the restructuring
ketentuan dari restrukturisasi tanggal 12 Agustus 2021 agreement dated August 12 2021. as follows:
antara lain:
Nisbah bagi hasil semula porsi bank 37% - nasabah 63% The original profit-sharing ratio was 37% for banks - 63%
berubah menjadi bank 30% - SMS 70%. for SMS changed to 30% for banks - 70% for SMS.
Jadwal pembayaran pokok sesuai dengan angsuran Principal payment schedule in accordance with the new
pokok restrukturisasi yang baru. restructuring principal installments.
Jumlah nisbah bagi hasil dari Januari 2022 - Maret 2036 The total profit-sharing ratio from January 2022 - March 2036
semula Rp 61.829.200 menjadi Rp 49.153.142 sehingga was originally Rp 61.829.200 to Rp 49.153.142 resulting in
menimbulkan laba restrukturisasi. gain on restructuring.
Pada tanggal 31 Desember 2024, SMS menghapuskan As of December 31. 2024, SMS wrote-off interest accruals for
akrual bunga tahun-tahun sebelumnya sebesar the previous year amounting to Rp 45.161 recorded in other
Rp 45.161 yang dicatat pada akun penghasilan (beban) lain- income (expense) - net (Note 26).
lain - neto (Catatan 26).
PT Bank KB Bukopin Syariah (d.h PT Bank Syariah Bukopin) PT Bank KB Bukopin Syariah (d.h PT Bank Syariah Bukopin)
Sampai dengan tanggal 30 September 2025, SMS mematuhi As of September 30, 2025, HPI is compliant with all the bank
semua persyaratan utang bank sebagaimana diatur dalam loan covenants as stipulated in the agreement and has made
perjanjian dan telah melakukan pembayaran atas pokok dan timely payments on principal and interests in accordance with
bunga sesuai dengan perjanjian restrukturisasi dengan the restructuring agreement with PT Bank KB Bukopin Syariah.
PT Bank KB Bukopin Syariah.
49
Page 53
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN LAINNYA (Lanjutan) 17. BANK LOANS AND OTHER FINANCIAL INSTITUTION (Continued)
SMS SMS
PT Bank KB Bukopin Tbk (d.h PT Bank Bukopin Tbk) PT Bank KB Bukopin Tbk (d.h PT Bank Bukopin Tbk)
Jaminan: Collateral:
1. Sertifikat Hak Milik No. 164/Sei Sikambing, dengan luas 1. Ownership certificate (SHM) No. 164/Sei Sikambing, size
6.207 m2 terdaftar atas nama H. Akbar Himawan. of 6.207 m2 registered under names of H. Akbar
Hj. Sisiliana. Agung Nugroho. Himawan. Hj. Sisiliana. Agung Nugroho.
2. Sertifikat Hak Milik No. 500/Tanjung Rejo, dengan luas 2. Ownership certificate (SHM) No. 500/Tanjung Rejo, size
772 m2 terdaftar atas nama H. Akbar Himawan. of 772 m2 registered under names H. Akbar Himawan.
Hj. Sisiliana. Agung Nugroho. Hj. Sisiliana. Agung Nugroho.
3. Personal Guarantee atas nama H. Akbar Himawan 3. Personal Guarantee of H. Akbar Himawan Buchari.
Buchari. H. Abdul Wahab Usman. Husni Usman. H. Abdul Wahab Usman. Husni Usman.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024 SMS is
SMS tidak mampu memenuhi persyaratan kovenan bank still unable to comply with bank covenants so that bank loan
sehingga saldo utang bank disajikan sebagai liabilitas jangka balances are presented as current liabilities.
pendek.
Berdasarkan surat Pemberitahuan Pengalihan Based on the Letter of Notification No. 08523/DSPC/VII/2023
No. 08523/DSPC/VII/2023 tanggal 7 Juli 2023. PT Bank KB dated 7 July 2023. PT Bank KB Bukopin Tbk transferred all of
Bukopin Tbk mengalihkan seluruh utang Perusahaan kepada the the Company's loan to SMMK PTE. Ltd. including all rights.
SMMK PTE. Ltd. termasuk seluruh hak. titel. dan manfaat titles and benefits (including rights to collaterals).
milik (termasuk hak jaminan).
Atas pengalihan tersebut. PT Bank Bukopin Tbk diberikan Due to this transfer. PT Bank Bukopin Tbk was given the power
kuasa dan kewenangan untuk bertindak atas nama SMMK and authority to act on behalf of SMMK PTE. Ltd in dealings
PTE. Ltd dalam berurusan terkait dengan dokumentasi kredit, relating to credit documentation, including without limitation to:
termasuk tanpa pembatasan untuk: 1. Demand payments of the amount owed from the
1. Meminta pembayaran dari jumlah yang terutang dari Company;
Perusahaan; 2. Send and receive notifications, correspondence.
2. Mengirimkan dan menerima pemberitahuan, surat documents; and
menyurat dokumen; dan 3. Take and carry out any actions to exercise SMMK PTE.
3. Mengambil dan melakukan tindakan-tindakan apapun Ltd, in connection with the collaterals.
untuk melaksanakan hak SMMK PTE. Ltd, sehubungan
dengan jaminan.
Manajemen tetap mencatat utang bunga sebesar Management still continues to record interest payable of
Rp 5.428.748.721 sesuai dengan jadwal pembayaran Rp 5.428.748.721 in accordance with the payment
berdasarkan surat No. 016/BIS/V/2022 tanggal 30 Mei schedule based on letter No. 016/BIS/V/2022 dated May
2022. 30. 2022.
Berdasarkan surat pemberitahuan pra lelang No. 207/SPPL- Based on the pre-auction notification letter No. 207/SPPL-
KJP/KBB/VIII/2024 tanggal 28 Agustus 2024 dari Balai KJP/KBB/VIII/2024 dated August 28. 2024 from Auction
Lelang PT Kompas Jaya Properti bahwa sertifikat Hak Milik No. Center – PT Kompas Jaya Property that the certificate of Hak
164/Sei Sikambing. dengan luas 6.207 m2 terdaftar atas Milik No. 164/Sei Sikambing. with an area of 6.207 m2
nama H. Akbar Himawan, Hj. Sisiliana, Agung Nugroho sedang registered in the name of H. Akbar Himawan, Hj. Sisiliana,
dalam proses pra lelang melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Agung Nugroho is in the pre-auction process through the Office
Negara dan Lelang. of State Wealth Service and Auction
18. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA 18. POST-EMPLOYMENT BENEFIT LIABILITIES
Grup memberikan imbalan pascakerja kepada karyawan tetap The Group provides post-employment benefits to its
yang memenuhi kriteria yang telah ditetapkan atau telah permanent employees who meet the criteria or reach the
mencapai usia pensiun normal pada umur 57 tahun yang normal retirement age of 57 years in accordance with Job
dihitung berdasarkan peraturan yang berlaku. yakni Undang- Creation Law No. 11/2020. PP No. 35/2021.
Undang Cipta Kerja No. 11/2020. PP No. 35/2021.
Pada tanggal 31 Desember 2024, liabilitas imbalan As of December 31. 2024, the post-employment benefit
pascakerja dihitung oleh KKA Steven & Mourits, aktuari liabilities is calculated by KKA Steven & Mourits, independent
independent, berdasarkan laporannya tanggal 24 Maret actuary, based on the report dated
2025. March 24, 2025.
Asumsi utama yang digunakan untuk menghitung liabilitas The main assumptions used in the valuation of the post-
imbalan pascakerja adalah sebagai berikut: employment benefit liabilities are as follows:
50
Page 54
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/
December 31, 2024
Umur pensiun normal 57 tahun/years Normal retirement age
Metode penilaian biaya Projected unit credit Valuation cost method
Tingkat diskonto 7.10% per tahun/per year Discount rate
3%-5% per tahun/per
Tingkat kenaikan gaji year Salary increases rate
Tingkat kematian TMI IV – 2019 Mortality rate
5% untuk karyawan
sebelum usia 39 tahun
dan akan menurun
sampai 0% pada usia 2
tahun sebelum usia
pensiun normal/
5% for employee before
the age of 39 years old
and will decrease until
0% at the age of two
years before normal
Tingkat pengunduran diri retirement age Voluntary resignation rate
5% dari tingkat
kematian/5% from
Tingkat kecacatan mortality rate Disability rate
Rekonsiliasi antara saldo liabilitas imbalan pascakerja adalah Reconciliation of post-employment benefit liabilities balance
sebagai berikut: are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Saldo awal 4.250.089 4.280.633 Beginning balance
Beban imbalan pascakerja Post-employment benefits expense
tahun berjalan (59.183) 984.282 for the year
Pembayaran manfaat - (328.672) Benefit payment
Jumlah yang diakui dalam Amount recognized in other
penghasilan komprehensif lain - (686.154) comprehensive income
Jumlah 4.190.906 4.250.089 Total
Dikurang bagian jangka pendek (540.757) (599.940) Less current portion
Bagian jangka Panjang 3.650.149 3.650.149 Noncurrent portion
Komponen beban imbalan kerja yang diakui dalam laporan Component of employee benefit expense recognized in the
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian consolidated statement of profit or loss and other
adalah sebagai berikut: comprehensive income are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 Desember 31, 2024
Biaya jasa kini (59.183) 768.721 Current service cost
Bunga neto - 215.561 Net interest cost
Komponen yang diakui dalam Component recognized in
laporan laba rugi (59.183) 984.282 profit or loss
51
Page 55
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
18. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA (Lanjutan) 18. POST-EMPLOYMENT BENEFIT LIABILITIES (Continued)
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 Desember 31, 2024
Keuntungan aktuarial yang timbul
dari: Actuarial gain arising from:
Penyesuaian pengalaman atas Experience adjustments on
Kewajiban - 686.154 liabilities
Komponen yang diakui Component recognized in
dalam penghasilan komprehensif lain - 686.154 other comprehensive income
Analisis sensitivitas perubahan dalam tingkat diskonto yang The sensitivity analysis of change in the assumed discount rate
diasumsikan dan tingkat kenaikan gaji (di mana variabel lain and salary increase rate (where other variables held constant)
dianggap konstan) akan memiliki efek berikut terhadap would have the following effects over the post-employment
liabilitas imbalan pascakerja: benefits liabilities:
31 Desember/
December 31, 2024
1% Kenaikan/ 1% Penurunan/
1% Increase 1% Decrease
Tingkat diskonto Discount rate
Dampak nilai kini liabilitas Effect on present value of
Imbalan pascakerja (344.257) 259.255 Post-employment benefit liabilities
Tingkat gaji Salary rate
Dampak nilai kini liabilitas Effect on present value of
manfaat pasti 193.877 (108.875) Post-employment benefit liabilities
Analisis sensitivitas yang disajikan di atas mungkin tidak The sensitivity analysis presented above may not represent of
mewakili perubahan aktual dalam liabilitas imbalan the actual change in the post-employment benefit liabilities as
pascakerja karena kecil kemungkinan bahwa perubahan it is unlikely that the change in assumptions would occur in
asumsi akan terjadi secara terpisah satu sama lain karena isolation of one another as some of the assumptions may be
beberapa asumsi mungkin berkorelasi. correlated.
Manajemen telah menelaah asumsi tersebut dan setuju Management has reviewed the assumptions and agrees that
bahwa asumsi ini memadai. Manajemen berkeyakinan bahwa these assumptions are adequate. Management believes that
liabilitas yang diakui cukup untuk menutupi liabilitas Grup atas the liability recognized is sufficient to cover the Group’s
program pensiun liabilities for retirement plan.
19. MODAL SAHAM 19. SHARE CAPITAL
Berdasarkan surat keterbukaan informasi Based on the information disclosure letter
No. 008/IKAI/VIII/2024 mengenai penggantian nama No. 008/IKAI/VIII/2024 regarding the name change
PT Mahkota Properti Indo, selaku pemegang saham of PT Mahkota Properti Indo, the controlling shareholder
pengendali PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk. menjadi of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk. to PT Finix Bangun
PT Finix Bangun Indonesia, perubahan tersebut telah berlaku Indonesia, this change has been effective since
efektif sejak 2 Agustus 2024 sesuai dengan Keputusan August 2. 2024. in accordance with the Decree of the Minister
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
No. AHU-0047619.AH.01.02.Tahun 2024. No. AHU-0047619.AH.01.02.Tahun 2024.
Rincian pemegang saham Perusahaan pada tanggal The details of ownership of the Company’s shares as of
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 adalah sebagai September 30, 2025 and December 31, 2024 are as follows:
berikut:
52
Page 56
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
Jumlah saham
ditempatkan dan Persentase
disetor penuh/ kepemilikan/
Number of shares Percentage of Jumlah/
issued and fully paid ownership Total
Saham Seri “A” “A” Series Shares
PT Finix Bangun Indonesia PT Finix Bangun Indonesia
(d.h PT Mahkota Properti (d.h PT Mahkota Properti
Indo) 392.521.572 2.95% 98.130.393 Indo)
Masyarakat (di bawah 5%) 1.190.246.000 8.95% 297.561.500 Public (below 5%)
Subjumlah 1.582.767.572 11.90% 395.691.893 Sub-total
Saham Seri “B” “B” Series Shares
PT Finix Bangun Indonesia PT Finix Bangun Indonesia
(d.h PT Mahkota Properti (d.h PT Mahkota Properti
Indo) 2.180.357.038 16.39% 109.017.852 Indo)
Masyarakat (di bawah 5%) 9.542.674.777 71.71% 477.133.739 Public (below 5%)
Subjumlah 11.723.031.815 88.10% 586.151.591 Sub-total
Jumlah 13.305.799.387 100.00% 981.843.484 Total
Saham Seri A dan Seri B memiliki nilai nominal yang berbeda Series A and Series B shares have different par values but are
tetapi mempunyai peringkat yang sama dalam seluruh dan rated the same in all and every other aspect. Shareholders of
setiap aspek lain. Pemegang saham Seri A dan Seri B memiliki Series A and Series B have the same rights as shareholders.
hak yang sama sebagai pemegang saham.
20. TAMBAHAN MODAL DISETOR 20. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Penerbitan saham untuk konversi Shares issued from debt
utang (Catatan 1) 200.651.772 200.651.772 conversions (Note 1)
Penawaran umum saham perdana 25.000.000 25.000.000 Initial public offering
Biaya emisi efek ekuitas (6.229.404) (6.229.404) Stock issuance cost
Pengampunan pajak 53.753 53.753 Tax amnesty
Penerbitan saham dari HMETD Share issuance through HMETD
(PUT I) dikurangi biaya emisi saham 21.106.684 21.106.684 (PUT I) - net of share issuance cost
Penerbitan saham dari HMETD Share issuance through HMETD
(PUT II) dikurangi biaya emisi saham 267.587.195 267.587.195 (PUT II) - net of share issuance cost
Penerbitan saham Tanpa Hak
Memesan Efek Terlebih Dahulu Share issuance through Capital
(PMTHMETD) dikurangi biaya emisi Increase without Pre-emptive Rights
saham 108.865.631 108.865.631 (PMTHMETD) - net of share issuance cost
Penghasilan komprehensif lain (220.079.958) (220.079.958) Other comprehensive income
Jumlah 396.955.673 396.955.673 Total
Agio saham dari penerbitan saham untuk konversi utang Additional paid-in capital from debt conversion represents the
merupakan selisih antara jumlah nilai nominal per saham difference between the total par value per share as stated in
seperti yang tercantum dalam Anggaran Dasar Perusahaan the Company’s Articles of Association and actual proceeds
dengan hasil yang diterima dari para pemegang saham received from the stockholders in relation to the conversion of
sehubungan dengan pengkonversian utang menjadi saham the loans into the shares of stock in 2002 (Note 1).
pada tahun 2002 (Catatan 1).
Tambahan modal disetor dari penawaran umum perdana Additional paid-in capital from initial public offering represents
merupakan selisih antara harga penawaran dengan total nilai the difference between offering price with the total par value
nominal per saham seperti yang dinyatakan dalam Anggaran per share as stated in the Company’s Articles of Association
Dasar Perusahaan sehubungan dengan saham yang in relation to the shares offered to the public in 1997 (Note 1).
ditawarkan kepada publik pada tahun 1997 (Catatan 1).
53
Page 57
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
Eliminasi selama kuasi-reorganisasi sebesar Rp 220.079.958 Elimination during quasi-reorganisation amounting to
merupakan penyesuaian terhadap defisiensi ekuitas Rp 220.079.958 represents adjustment to the Company’s
Perusahaan pada tahun 2007. equity deficiency in 2007.
Pada tahun 2016, Perusahaan dan berpartisipasi dalam In 2016, the Company and participated in the Tax Amnesty
Program Pengampunan Pajak sesuai dengan UU No. 11 tahun Program in accordance to Law No. 11 of 2016 regarding the
2016 tentang Pengampunan Pajak. Perusahaan mencatat Tax Amnesty. The Company recorded additional paid-in capital
tambahan modal disetor sebesar Rp 53.753. amounting to Rp 53.753.
21. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 21. NON-CONTROLLING INTEREST
Kepentingan nonpengendali merupakan bagian dari aset neto Non-controlling interest represents the share in net assets of
pemegang saham selain dari Perusahaan di entitas anak - the shareholders other than the Company in the subsidiaries -
INKA. RSO. MAM. NBI (d.h MPIM). HPI. SMS. INKA. RSO. MAM. NBI (d.h MPIM). HPI. SMS.
22. PENDAPATAN 22. REVENUES
30 September / 30 September /
September 30, 2025 September 30, 2024
Pendapatan keramik 46.188.905 82.469.141 Revenue from ceramics
Pendapatan hotel 51.544.633 64.093.940 Revenue from hotel
Jumlah 97.733.538 146.563.081 Total
Pada tahun 30 September 2025 dan 2024, tidak ada In September 30, 2025 and 2024, there are no revenue to a
pendapatan untuk satu pelanggan yang memberikan single customer contributing more than 10% of total revenue.
kontribusi lebih dari 10% dari total pendapatan.
Seluruh pendapatan Grup merupakan dari pihak ketiga. All of the Group’s revenues is generated from third parties.
23. BEBAN POKOK PENDAPATAN 23. COST OF REVENUES
30 September/ 30 September /
September 30, 2025 September 30, 2024
Beban pokok pendapatan keramik: Cost of ceramic revenues:
Persediaan bahan baku Raw materials
Awal tahun 3.395.643 4.248.248 At beginning of year
Pembelian 6.807.659 17.780.157 Purchase
Akhir tahun (3.800.072) (3.226.194) At end of year
Pemakaian bahan baku dan pembantu 6.403.230 18.802.211 Raw materials and indirect materials used
Tenaga kerja 7.959.778 10.199.268 Labor
Beban pabrikasi 27.131.385 25.219.441 Manufacturing overhead
Persediaan barang dalam proses Work-in process
Awal tahun 1.965.224 912.907 At beginning of year
Akhir tahun (1.249.187) (383.362) At end of year
Beban pokok produksi 42.210.430 54.750.465 Cost of goods manufactured
Barang jadi Finished goods
Awal tahun 17.494.755 20.008.679 At beginning of year
Akhir tahun (12.586.007) (9.066.116) At end of year
Beban pokok pendapatan – keramik 47.119.178 65.693.028 Cost of revenue - ceramics
Beban pokok pendapatan – hotel 8.280.601 5.556.169 Cost of revenue - hotel
Jumlah 55.399.779 71.249.197 Total
Beban pokok pendapatan untuk hotel termasuk biaya kamar Cost of revenue for hotels include room and food and beverage
dan makanan dan minuman serta gaji karyawan hotel. costs. and salaries of hotel employee.
Tidak ada pembelian dari pemasok yang melebihi 10% dari There are no purchases from suppliers exceeding 10% of total
total pendapatan dan tidak ada pembelian dari pihak terkait. revenue and there are no purchases from related parties.
54
Page 58
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
24. BEBAN PENJUALAN 24. SELLING EXPENSES
30 September/ 30 September/
September 30, 2025 September 30, 2024
Pemasaran. iklan dan promosi 3.662.516 4.677.594 Marketing. advertising and promotions
Komisi penjualan 3.753.229 2.227.790 Sales commission
Pengangkutan dan pengiriman 67.317 102.444 Freight and shipping
Jumlah 7.483.062 7.007.828 Total
25. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 25. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
30 September/ 30 September/
September 30, 2025 September 30, 2024
Gaji dan biaya karyawan 15.800.822 26.911.366 Salaries and employee cost
Penyusutan (Catatan 10) 13.346.753 13.308.091 Depreciation (Note 10)
Jasa professional 5.004.786 3.991.213 Professional fee
Perlengkapan kantor 3.961.813 5.115.102 Office supplies
Listrik dan air 3.428.143 3.785.309 Utilities
Pemeliharaan dan perbaikan 2.013.198 2.408.151 Repair and maintenance
Jasa manajemen 2.945.888 2.313.484 Management fee
Beban pajak 1.298.813 - Tax expenses
Sewa 994.103 1.450.198 Rental
Teknologi dan informasi 676.793 847.435 Information and technology
Asuransi 330.292 498.250 Insurance
Transportasi 273.851 387.349 Transportation
Administrasi saham 140.958 325.000 Stock administration cost
Perjalanan dinas 204.409 222.159 Business trip
Lain-lain 2.521.355 6.090.899 Others
Jumlah 52.691.977 67.654.006 Total
26. PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN – NETO 26. OTHER INCOME (EXPENSES) - NET
30 September/ 30 September /
September 30, 2025 September 30, 2024
Penghapusan akrual bunga bank 20.387.368 - Write-off accrual bank interest
Amortisasi laba restrukturisasi Amortization of gain on restructuring
utang bank (Catatan 17) (5.814.604) - of bank loans (Note 17)
Lain-lain 5.370.093 3.276.305 Others
Neto 9.051.971 3.276.305 Net
27. TRANSAKSI-TRANSAKSI PIHAK BERELASI 27. TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
Dalam kegiatan normal usahanya. Grup juga mengadakan In the normal course of business. the the Group entered into
transaksi-transaksi tertentu dengan pihak-pihak yang berelasi. certain transaction with related parties.
Transaksi dengan pihak berelasi dilakukan berdasarkan Transactions with related parties are made based on mutually
persyaratan yang disetujui oleh kedua belah pihak. yang agreed terms. which may not be the same as those of the
mungkin tidak sama dengan transaksi lain yang dilakukan transaction between unrelated parties.
dengan pihak-pihak yang tidak berelasi.
a. Sifat hubungan dengan pihak berelasi dan transaksinya a. The nature of relationship with related parties and its
adalah sebagai berikut: transactions are as follows:
55
Page 59
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
2025 dan/and 2024
Pihak berelasi/ Sifat hubungan berelasi/ Transaksi/
Related parties Nature of relationship Transactions
PT Finix Bangun Indonesia Pemegang saham mayoritas/
(d.h PT Mahkota Properti Indo) Majority shareholder Utang lain-lain/Other payables
Dewan Komisaris. Direksi.
Komite Audit dan Manajemen
Kunci/ Board of
Commissioners. Board of
Directors. Audit Committee and
Key Management Personnel Manajemen kunci/Key management Remunerasi/Remuneration
b. Saldo atas transaksi dengan pihak berelasi adalah sebagai b. Balances arising from transactions with related parties
berikut: are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Utang lain-lain (Catatan 14) Other payable (Note 14)
PT Finix Bangun Indonesia PT Finix Bangun Indonesia
(d.h PT Mahkota Properti Indo) 2.459.106 2.459.106 (d.h PT Mahkota Properti Indo)
Persentase terhadap Percentage to
jumlah liabilitas (%) 0.56% 0.56% total liabilities (%)
PT Finix Bangun Indonesia (FBI) (d.h PT Mahkota Properti PT Finix Bangun Indonesia (FBI) (d.h PT Mahkota Properti
Indo) Indo)
Utang lain-lain pihak berelasi kepada FBI merupakan utang Other payables related parties to FBI represent payables for
untuk modal kerja Grup. Utang ini tidak dikenakan bunga the Group’s working capital. The payable is non-interest-
dan dapat ditagih setiap saat. bearing and repayable on demand.
28. SEGMEN OPERASI 28. OPERATING SEGMENTS
Manajemen memantau hasil operasional secara terpisah untuk Management monitors operational results separately for each
setiap unit bisnis untuk pengambilan keputusan dalam business unit for decision making in performance appraisal
penilaian kinerja dan alokasi sumber daya. Kinerja segmen and resource allocation. Segment performance is evaluated
dievaluasi berdasarkan laba rugi dan diukur secara konsisten based on profit or loss and measured consistenly with profit
dengan laba rugi dari laporan keuangan konsolidasian. or loss from the consolidated financial statements.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 2024, Grup memiliki As of September 30, 2025 and 2024, the Group has two
dua segmen bisnis utama - produksi dan penjualan keramik primary business segments - ceramic production and sales.
dan jasa hotel. and hotel services.
30 September/September 2025
Jumlah/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Keramik/Ceramic Hotel Total Elimination Consolidated
STATEMENT OF
PROFIT OR LOSS
LAPORAN LABA RUGI DAN AND OTHER
PENGHASILAN COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME
PENDAPATAN 46.188.905 51.544.633 97.733.538 - 97.733.538 REVENUE
BEBAN POKOK
PENDAPATAN (47.119.178) (8.280.601) (55.399.779) - (55.399.779) COST OF REVENUE
LABA BRUTO (930.273) 43.264.032 42.333.759 - 42.333.759 GROSS PROFIT
Penyusutan (7.364.642) (4.719.292) (12.083.934) (1.175.028) (13.258.962) Depreciation
Beban yang tidak
dapat dialokasikan (41.066.167) Unallocated expense
Rugi sebelum pajak Loss before
penghasilan (11.991.370) income tax
56
Page 60
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
LAPORAN POSISI STATEMENT OF
KEUANGAN FINANCIAL POSITION
Aset segmen 273.655.660 315.786.306 589.441.966 (256.164.178) 333.277.788 Segment assets
Aset yang tidak
dapat dialokasikan 778.713.360 Unallocated assets
Jumlah aset Consolidated
konsolidasian 1.111.991.148 total assets
Liabilitas segmen 323.943.436 317.435.406 641.378.842 (320.656.979) 320.721.863 Segment liabilities
Liabilitas yang tidak
dapat dialokasi 123.176.918 Unallocated liabilities
Jumlah liabilitas Consolidated
konsolidasian 445.898.781 total liabilities
30 September/September 2024
Jumlah/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Keramik/Ceramic Keramik/Ceramic Total Elimination Consolidated
STATEMENT OF
PROFIT OR LOSS
LAPORAN LABA RUGI DAN AND OTHER
PENGHASILAN COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME
PENDAPATAN 82.469.141 64.093.940 146.563.081 - 146.563.081 REVENUE
BEBAN POKOK
PENDAPATAN (65.693.028) (5.556.169) (71.249.197) - (71.249.197) COST OF REVENUE
LABA BRUTO 16.776.113 58.537.771 75.313.884 75.313.884 GROSS PROFIT
Penyusutan (7.542.837) (4.558.913) (12.101.750) (1.206.341) (13.308.091) Depreciation
Beban yang tidak
dapat dialokasikan (64.792.749) Unallocated expense
Rugi sebelum pajak Loss before
penghasilan (2.786.956) income tax
LAPORAN POSISI STATEMENT OF
KEUANGAN FINANCIAL POSITION
Aset segmen 289.673.756 359.227.817 648.901.573 (23.456.932) 625.444.641 Segment assets
Aset yang tidak
dapat dialokasikan 556.869.515 Unallocated assets
Jumlah aset Consolidated
konsolidasian 1.182.314.156 total assets
Liabilitas segmen 306.123.362 332.855.056 638.978.418 (5.227.797) 633.750.621 Segment liabilities
Liabilitas yang tidak
dapat dialokasi (203.499.890) Unallocated liabilities
Jumlah liabilitas Consolidated
konsolidasian 430.250.731 total liabilities
29. LABA (RUGI) PER SAHAM DASAR 29. BASIC EARNINGS (LOSS) PER SHARE
Laba (rugi) per saham dasar dihitung dengan membagi rugi Basic earnings (loss) per share is calculated by dividing the
yang diatribusikan kepada pemegang saham Perusahaan loss attributable to the equity holders of the Company by the
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang weighted average number of ordinary shares outstanding
beredar selama periode tersebut. during the period.
Perhitungan laba (rugi) per saham dasar adalah sebagai The calculation of basic earnings (loss) per share is as
berikut: follows:
57
Page 61
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/ 30 September/
September 30, 2025 September 30, 2024
Rugi yang dapat diatribusikan
kepada pemilik entitas induk Loss attributable to the
(nilai penuh) (11.109.404.691) (1.804.262.232) owners of the Company (full amount)
Weighted average number of
Rata-rata tertimbang jumlah outstanding common shares
saham (full amount)
biasa yang beredar (nilai
penuh) 13.305.799.387 13.305.799.387
Rugi per saham dasar yang Basic loss per
dapat diatribusikan kepada share attributable to owners of the
pemilik Perusahaan (jumlah Company (full amount)
penuh) (0.83) (0.14)
Pada tanggal 30 September 2025 dan 2024, tidak ada As of September 30, 2025 and 2024, there are no
instrumen yang dapat dikonversi menjadi saham biasa. Oleh instruments which can be converted into ordinary shares.
karena itu, rugi dasar per saham dilusian sama dengan rugi Therefore, diluted basic loss per share is equivalent to basic
dasar per saham. loss per share.
30. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING 30. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES DENOMINATED IN
FOREIGN CURRENCIES
Posisi aset dan liabilitas dalam mata uang asing adalah The balances of assets and liabilities denominated in foreign
sebagai berikut: currencies are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Mata uang asing Mata uang asing
(nilai penuh)/ Setara Rupiah/ (nilai penuh)/
Foreign Currency Rupiah Foreign Currency Setara Rupiah/
(full amount) equivalent (full amount) Rupiah equivalent
Aset Assets
Cash and cash
Kas dan setara kas Equivalents
Dolar Amerika Serikat 1.581 26.380 2.566 41.476 United States Dollar
Euro - - 107 1.808 Euro
Subjumlah 26.380 43.284 Sub-total
Liabilitas Liabilities
Utang usaha Accrued expense
Dolar Amerika Serikat 354.239 5.908.709 410.202 6.629.683 United States Dollar
Euro 80.494 1.342.637 83.556 1.408.029 Euro
Chinese Yuan 857.188 14.297.890 815.027 1.804.609 Chinese Yuan
Biaya masih harus dibayar Accrued expense
Dolar Amerika Serikat 635.321 10.597.154 635.321 10.268.064 United States Dollar
Subjumlah 32.146.390 20.110.385 Sub-total
Liabilitas moneter - neto (32.120.010) (20.067.101) Monetary liabilities – net
58
Page 62
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
31. INSTRUMEN KEUANGAN. MANAJEMEN RISIKO DAN 31. FINANCIAL INSTRUMENTS. RISK MANAGEMENT. AND
PENGELOLAAN MODAL CAPITAL MANAGEMENT
a. Manajemen permodalan a. Capital management
Tujuan Grup pada saat memelihara permodalan adalah: The Group’s objective when maintaining capital are:
- Untuk menjaga kemampuan entitas untuk - To safeguard the entity’s ability to continue as a
melanjutkan usahanya, sehingga Grup dapat going concern, so that it can continue to provide
melanjutkan memberikan imbal hasil kepada para returns for shareholders and benefits for other
pemegang saham dan manfaat bagi para pemangku shareholders; and
kepentingan lainnya; dan
- Untuk memberikan imbal hasil yang cukup kepada - To provide an adequate return to shareholders by
para pemegang saham dengan melakukan pricing products and services commensurably with
pemberian harga pada produk dan jasa yang sepadan the level risk.
dengan tingkat risiko.
Grup menentukan jumlah permodalan yang proporsional The Group sets the amount of capital it requires in
terhadap risiko. Grup mengelola struktur permodalan dan proportion to risk. The Group manages its capital
melakukan penyesuaian terhadap jumlah tersebut structure and makes adjustments to it in the light of
tehadap perubahan dalam kondisi ekonomi dan changes in economic condition and the risk
karakteristik risiko aset-aset yang mendasarinya. Grup characteristic of the underlying assets. In order to
akan melakukan penyesuaian terhadap jumlah dividen maintain or adjust the capital structure. the Group may
yang dibayarkan kepada para pemegang saham. imbal adjust the number of dividends paid to shareholders.
hasil permodalan kepada para pemegang saham. return capital to shareholders. issue new shares. or sell
menerbitkan saham-saham baru atau menjual aset untuk assets to reduce debt.
mengurangi utang untuk memelihara atau melakukan
penyesuaian permodalan.
Konsisten dengan entitas lain di dalam industri yang sama. Consistent with others in the industry. the Group
Grup memantau permodalan dengan basis rasio utang monitors capital on the basis of the debt to adjusted
terhadap permodalan yang disesuaikan. Rasio tersebut capital ratio. This ratio is calculated as net debt
dikalkulasikan sebagai utang neto dengan permodalan adjusted capital as defined above. Net debt is
yang disesuaikan sebagaimana didefinisikan di atas. Utang calculated as total liabilities (as shown in the
neto dikalkulasikan sebagai liabilitas total (sebagaimana consolidated statements of financial position) less cash
dituangkan dalam laporan posisi keuangan konsolidasian and cash equivalents. The debt-to-adjusted-capital
dikurangi dengan kas dan setara kas. Rasio utang ratios at September 30, 2025 and December 31, 2024
terhadap permodalan yang disesuaikan pada tanggal were as follows:
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 adalah
sebagai berikut:
30 September / 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Jumlah liabilitas 443.898.781 436.214.177 Total liabilities
Dikurang kas dan setara kas (3.503.179) (959.656) Less cash and cash equivalents
Liabilitas – neto 440.395.602 435.254.521 Liabilities - net
Ekuitas 668.092.367 679.825.231 Equity
Rasio utang terhadap permodalan 0.66 0.64 Net debt to equity ratio
b. Instrumen Keuangan b. Financial Instruments
Tabel di bawah ini adalah nilai tercatat dan nilai wajar atas The table below sets out the carrying values and fair
aset keuangan dan liabilitas keuangan dalam laporan values of financial assets and liabilities as of September
posisi keuangan konsolidasian pada tanggal 30 September 30, 2025 and December 31, 2024 in the consolidated
2025 dan 31 Desember 2024. statement of financial position:
59
Page 63
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
30 September / 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying amount Fair value Carrying amount Fair value
Aset keuangan Financial assets
Kas dan setara kas 3.503.179 3.503.179 959.656 959.656 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 10.196.451 10.196.451 7.440.109 7.440.109 Trade receivables
Piutang lain-lain 80.649.675 80.649.675 80.630.943 80.630.943 Other receivables
Uang muka 275.343.425 275.343.425 248.645.726 248.645.726 Advances
Aset tidak lancar lain-lain - Other non-current assets -
setoran jaminan 471.860 471.860 494.660 494.660 security deposits
Jumlah aset keuangan 370.164.590 370.164.590 364.721.094 364.721.094 Total financial assets
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Utang usaha 68.757.906 68.757.906 60.837.487 60.837.487 Trade payables
Utang lain-lain 16.434.982 16.434.982 13.428.795 13.428.795 Other payables
Biaya masih harus dibayar 58.728.226 58.728.226 69.037.773 69.037.773 Accrued expenses
Utang bank dan lembaga Bank loans and other
keuangan lainnya 176.647.575 176.647.575 204.815.456 234.134.632 financial institution
Jumlah liabilitas keuangan 320.568.689 320.568.689 348.119.511 377.438.687 Total financial liabilities
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 As of September 30, 2025 and December 31, 2024 all
seluruh aset dan liabilitas keuangan Grup diukur pada of the Group's financial assets and liabilities are
biaya perolehan diamortisasi measured at amortized cost.
c. Faktor risiko Keuangan b. Financial risk factors
Risiko-risiko utama yang timbul dari instrumen keuangan The main risks arising from the Group’s financial
Grup adalah risiko pasar (termasuk risiko terhadap nilai instruments are market risk (including foreign currency
tukar mata uang asing dan risiko tingkat suku bunga) risiko exchange risk and interest rate risk) credit risk. and
kredit dan risiko likuiditas. Manajemen menelaah resiko liquidity risk. Management reviews the identified risks
yang ada dan menerapkan kebijakan manajemen risiko and applies the financial risk management policies to
yang bertujuan untuk meminimalkan pengaruh minimize the impact of the unpredictability of financial
ketidakpastian pasar terhadap kinerja keuangan Grup. markets on the Group’s financial performance. The
Berikut ini ringkasan kebijakan dan pengelolaan summary of the financial risk management policies are
manajemen risiko tersebut: as follows:
Risiko pasar Market risk
Risiko terhadap nilai tukar mata uang asing Foreign currency exchange risk
Perubahan nilai tukar telah. dan diperkirakan akan terus. Changes in exchange rates have affected and may
memberikan pengaruh terhadap hasil usaha dan arus kas continue to affect the Group’s results of operations and
Grup. Seluruh pendapatan Grup adalah dalam mata uang cash flows. All of the Group’s revenues are
Rupiah. denominated in Rupiah.
Beberapa pinjaman dan belanja modal Grup didenominasi Some of the Group’s debt and capital expenditures are
dengan mata uang Dolar Amerika Serikat, Euro dan denominated in United States Dollar, Euro and Chinese
Chinese Yuan. Grup tidak melakukan lindung nilai untuk Yuan. The Group does not hedge against the exposure
eksposur terhadap fluktuasi nilai tukar mata uang asing ini. of this foreign currency exchange risk.
Untuk mengelola risiko nilai tukar mata uang asing dari In managing the foreign exchange rate risk from bank
utang bank dan lembaga keuangan lainnya. Grup akan loan and other financial institution. the Group will seek
mengupayakan lindung nilai dari bank apabila dipandang bank hedging if deemed necessary. For the risk foreign
perlu. Untuk risiko nilai tukar mata uang asing yang berasal exchange rates that comes from trade payable. the
dari utang usaha. Grup akan mengalihkannya kepada Group will charge it to the customers.
pelanggan.
Risiko tingkat suku bunga Interest rate risk
Risiko suku bunga adalah risiko di mana nilai wajar atau Interest rate risk is the risk that the fair value or future
arus kas kontraktual masa datang dari suatu instrumen contractual cash flows of a financial instrument will
keuangan akan berfluktuasi akibat perubahan suku bunga fluctuate due to changes in market interest rates. The
pasar. Eksposur Grup dari risiko suku bunga datang dari Group's exposure to interest rate risk comes from bank
60
Page 64
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
utang bank dan lembaga keuangan lainnya. dimana utang loans and other financial institution. where the debt has
tersebut memiliki tingkat suku bunga yang tetap. Namun, a fixed interest rate. However, currently the Group has
saat ini Grup telah melakukan restrukturisasi atas restructured its loans from banks.
pinjaman-pinjaman dari bank.
Untuk mengelola risiko tingkat suku bunga arus kas dan In managing the interest rate risk in cash flow and fair
nilai wajar. Grup akan memilih bank yang dapat value. the Group selects banks that could provide loans
memberikan suku bunga pinjaman yang rendah. in low rates.
Risiko kredit Credit risk
Risiko kredit timbul dari kas di bank dan setara kas. Credit risk arises from cash in banks and cash
piutang usaha. piutang lain-lain, uang muka keuangan dan equivalents. trade receivables, other receivables.
aset tidak lancar lain-lain - setoran jaminan. Nilai tercatat financial advances and other non-current assets -
aset keuangan dalam laporan posisi keuangan security deposits. The carrying amount of financial
konsolidasian Grup menunjukkan eksposur risiko kredit assets in the Group’s consolidated statement of
maksimum. financial position represents the maximum credit risk
exposure.
Grup melakukan hubungan usaha hanya dengan pihak The Group only conducts business relationships with
ketiga yang diakui dan kredibel. Grup memiliki kebijakan recognized and credible third parties. The Group has a
untuk semua pelanggan yang akan melakukan policy that all customers who wish to trade on credit
perdagangan secara kredit harus melalui proses know your must go through know your customer (KYC) process. In
customer (KYC). Sebagai tambahan, saldo dan umur addition, the amount and aging of trade receivables is
piutang usaha dipantau secara terus-menerus untuk monitored continuously to reduce the risk of impairment
mengurangi risiko penurunan nilai piutang usaha. of trade receivables.
Dalam mengelola risiko kredit, Grup menetapkan sejumlah In managing the credit risk, the Group sets a number of
kebijakan sebelum memberikan kredit kepada pelanggan policies before giving credit to new customers, among
baru, antara lain, dengan mensurvei pelanggan baru dan other, by surveying new customers and providing credit
memberikan batasan kredit. limits.
Tabel berikut memberikan informasi mengenai eksposur The following table provides information regarding the
risiko kredit maksimum yang dihadapi oleh Grup per maximum credit risk exposure faced by the Group as of
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 adalah September 30, 2025 and December 31, 2024 are as
sebagai berikut: follows:
30 September 2025/ September 30, 2025
Belum jatuh Telah
tempo dan jatuh tempo
tidak ada Telah jatuh tempo tetapi belum diturunkan nilainya/ dan
penurunan Past due but not impaired diturunkan
nilai/ lebih dari nilainya/
Not yet 1-30 hari/ 31-60 hari/ 61-90 hari/ 90 hari/ Past due and Jumlah/
Past due 1-30 days 31-60 days 61-90 days Over 90 days Impaired Total
Kas di bank dan Cash in banks and
setara kas 2.808.636 - - - - - 2.808.636 cash equivalents
Piutang usaha 3.553.653 1.086.426 2.114.447 994.104 2.447.821 9.104.583 19.301.034 Trade receivables
Piutang lain-lain 80.649.675 - - - - 2.212.261 82.861.936 Other receivables
Uang muka - - - 150.408.541 102.717.442 253.125.983 Advances
Aset tidak lancar Other non-current
lain-lain - assets - security
setoran jaminan 471.860 - - - - - 471.860 deposits
Jumlah 87.483.824 1.086.426 2.114.447 994.104 152.856.362 114.034.286 358.569.449 Total
61
Page 65
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
31. INSTRUMEN KEUANGAN. MANAJEMEN RISIKO DAN 31. FINANCIAL INSTRUMENTS. RISK MANAGEMENT. AND
PENGELOLAAN MODAL (Lanjutan) CAPITAL MANAGEMENT (Continued)
c. Faktor risiko Keuangan (Lanjutan) c. Financial risk factors (Continued)
31 Desember 2024/ December 31, 2024
Belum jatuh Telah
tempo dan jatuh tempo
tidak ada Telah jatuh tempo tetapi belum diturunkan nilainya/ dan
penurunan Past due but not impaired diturunkan
nilai/ lebih dari nilainya/
Not yet 1-30 hari/ 31-60 hari/ 61-90 hari/ 90 hari/ Past due and Jumlah/
Past due 1-30 days 31-60 days 61-90 days Over 90 days Impaired Total
Kas di bank dan Cash in banks and
setara kas 3.423.611 - - - - - 3.423.611 cash equivalents
Piutang usaha - 2.278.046 2.070.053 258.277 2.833.733 9.104.583 16.544.692 Trade receivables
Piutang lain-lain 80.630.943 - - - - 2.212.261 82.843.204 Other receivables
Uang muka - - - - 145.928.284 102.717.442 248.645.726 Advances
Aset tidak lancar Other non-current
lain-lain - assets - security
setoran jaminan 494.660 - - - - - 494.660 deposits
Jumlah 84.549.214 2.278.046 2.070.053 258.277 148.762.017 114.034.286 351.951.893 Total
Risiko likuiditas Liquidity risk
Sebelum restrukturisasi. risiko likuiditas timbul terutama Prior to restructuring. liquidity risk arises mainly from
dari kewajiban untuk pembayaran dan penurunan liabilities due for payments and decreasing collectability
kolektibilitas piutang. Setelah restrukturisasi (Catatan 32). of the receivables. After the restructuring (Note 32). the
Grup menerapkan manajemen likuiditas yang hati-hati Group applies prudent liquidity management by
dengan mempertahankan saldo kas yang cukup dan maintaining sufficient cash balance and manageable
tingkat modal kerja yang tersedia yang dapat dikelola. Grup level of available working capital. The Group utilizes the
menggunakan dana yang dihimpun dari penerbitan saham funds raised from the issuance of shares to public to
kepada publik untuk mendukung restrukturisasi Grup yang support the Group’s restructuring which enables it to
memungkinkannya untuk memenuhi kewajibannya pada meet its liabilities and when they fall due.
saat jatuh tempo.
Dalam mengelola risiko kredit, Grup secara rutin In managing credit risk, the Group routinely evaluates
mengevaluasi proyeksi arus kas termasuk jadwal jatuh cash flow projections including long-term maturity
tempo jangka panjang dan terus meninjau kondisi pasar schedules and continues to review the conditions of the
keuangan untuk memulai penggalangan dana melalui financial market for initiating fund raising through both
pinjaman bank dan pasar modal. bank loans and the capital market.
Tabel berikut merangkum profil jatuh tempo dari liabilitas The following table summarizes the maturity profile of
keuangan Grup berdasarkan pada pembayaran the Group’s financial liabilities based on contractual
kontraktual yang tidak didiskontokan: undiscounted payments:
30 September/
September 30, 2025
Kurang dari Lebih dari Jumlah
1 tahun/ 2 tahun/ tercatat/
Less than 1-2 tahun/ More than Carrying
1 year 1-2 years 2 years amount
Utang usaha 68.757.906 - - 68.757.906 Trade payables
Utang lain-lain 16.434.982 - - 16.434.982 Other payables
Biaya masih harus
Dibayar 58.728.226 - - 58.728.226 Accrued expenses
Utang bank dan
lembaga keuangan Bank loans and other
lainnya 53.597.430 9.640.338 113.409.807 176.647.575 financial institution
Liabilitas sewa 711.765 187.126 - 898.891 Lease liabilities
Uang jaminan 36.016.821 - - 36.016.821 Security deposits
234.247.130 9.827.464 113.409.807 357.484.401
Jumlah Total
62
Page 66
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/
December 31, 2024
Kurang dari Lebih dari Jumlah
1 tahun/ 2 tahun/ tercatat/
Less than 1-2 tahun/ More than Carrying
1 year 1-2 years 2 years amount
Utang usaha 60.837.487 - - 60.837.487 Trade payables
Utang lain-lain 13.428.795 - - 13.428.795 Other payables
Biaya masih harus
dibayar 69.037.773 - - 69.037.773 Accrued expenses
Utang bank dan
lembaga keuangan Bank loans and other
lainnya 66.724.065 13.886.267 124.205.124 204.815.456 financial institution
Liabilitas sewa 711.765 187.126 - 898.891 Lease liabilities
Uang jaminan 4.659.031 - - 4.659.031 Security deposits
215.398.916 14.073.393 124.205.124 353.677.433
Jumlah Total
32. PENUNDAAN KEWAJIBAN PEMBAYARAN UTANG (PKPU) 32. SUSPENSION OF DEBT PAYMENT OBLIGATIONS (PKPU)
Sehubungan dengan kewajiban keuangan kepada kreditornya, In relation to financial liabilities to its creditors, on
pada tanggal 27 Juli 2017 entitas anak, melalui Pengadilan July 27, 2017 the subsidiaries. through the Central Jakarta
Niaga Jakarta Pusat mengajukan permintaan Penangguhan Commercial Court submitted a Suspension of Payment Duties
Tugas Pembayaran (PKPU) dan Rencana Perdamaian di mana (PKPU) request and a Peace Plan where the final discussion
diskusi akhir dan pemungutan suara berlangsung pada 4 and voting took place on September 4, 2017. The Peace Plan
September 2017. Rencana Perdamaian dinilai sebagai rencana is assessed as a realistic plan that is based on its capabilities
realistis yang didasarkan pada kemampuannya dan dapat and can be implemented as it is supported by the Company’s
diimplementasikan karena didukung oleh rencana dan strategi seriously drafted operational plans and strategies.
operasional yang dirancang secara serius oleh Grup.
Pada tanggal 11 September 2017, Pengadilan Negeri Jakarta On September 11, 2017, the Central Jakarta District Court
Pusat mengeluarkan Putusan Endorsement of Peace issued a Decision of Endorsement of Peace (Homologation),
(Homologasi), di mana entitas anak dan semua kreditornya whereby the subsidiaries and all of its creditors have agreed
telah sepakat untuk menjadwal ulang penyelesaian semua to reschedule the settlement of all liabilities already due under
kewajiban yang sudah jatuh tempo di bawah skema certain optional payment scheme. which turns out to be
pembayaran opsional tertentu, yang ternyata menjadi favourable for the subsidiaries’s liquidity management.
menguntungkan bagi manajemen likuiditas entitas anak.
Beberapa kreditor telah mengisi kasasi ke Mahkamah Agung Several creditors have filled cassations to the Supreme Court
dan telah ditolak sesuai dengan Info Kasus Mahkamah Agung and have been rejected in accordance with the Case Info of
pada tanggal 8 Maret 2018. Grup menerima salinan resmi dari Supreme Court on March 8. 2018. The Group received the
keputusan Mahkamah Agung pada tanggal 6 Juni 2018 yang official copy of the Supreme Court’s decision on June 6, 2018
menjadi tanggal efektif Homologasi. which become the effective date of the Homologation.
Kewajiban-kewajiban Grup terhadap kreditur/vendor The Group payables to the creditors/suppliers are settled with
diselesaikan dengan rencana pembayaran berdasarkan pilihan a payment plan based on the option of payment schemes as
(opsi) skema-skema pembayaran sebagai berikut: follows:
a. Skema pembayaran I: a. Payment scheme I:
Apabila dibayar pada akhir tahun pertama setelah tanggal If paid at the end of the first year after the effective date.
efektif. Grup akan membayar dengan present value the Group will pay using a present value of 10% of the
sebesar 10% dari total utang, lunas dalam satu kali total debt, fully paid in one payment;
pembayaran;
b. Skema pembayaran II: b. Payment scheme II:
Apabila dibayar pada akhir tahun ke-6 setelah tanggal If paid at the end of the 6th year after the effective date.
efektif. Grup membayar sebesar 20% dari total utang, the Group will pay 20% of the total debt, fully paid in
lunas dalam satu kali pembayaran; one payment;
63
Page 67
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
c. Skema pembayaran III: c. Payment scheme III:
Apabila dibayar setelah akhir tahun ke-6 setelah tanggal If paid after the end of the 6th year after the effective
efektif. Grup akan membayar sebesar 60% dari total date. the Group will pay 60% of the total debt, with
utang, dengan pembayaran bertahap mulai dari tahun ke- installments starting from the 6th year to the 25th year.
6 sampai dengan tahun ke-25. secara proporsional proportionally paid at the end of each year.
dibayarkan setiap akhir tahunnya.
Sesuai dengan skema restrukturisasi PKPU, Grup melakukan In accordance with the PKPU restructuring scheme, the Group
penghapusan utang pada tahun 2024 dan 2023 masing- wrote-off debt in 2024 and 2023 amounting to Rp 3.403.034
masing sebesar Rp 3.403.034 dan Rp 4.066.892 yang dicatat Rp 4.066.892 which is recorded in the other income
pada akun penghasilan (beban) lain-lain - neto (Catatan 26). (expense) account - net (Note 26).
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, liabilitas atas As of December 31, 2024 and 2023, liabilities for suspension
penundaan kewajiban pembayaran utang INKA dicatat sebagai of the INKA’s debt payment obligations is recorded as part of
bagian dari akun utang usaha (Catatan 11), utang lain-lain the trade payable (Note 11), other payables (Note 14),
(Catatan 14), biaya masih harus dibayar (Catatan 12) dan uang accrued expenses (Note 12) and advance from customers
muka pelanggan (Catatan 13). (Note 13).
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan yang telah Management believes that the allowances that have been
dibentuk telah memadai untuk menutup kemungkinan tagihan made is adequate to cover possible payment claims from
pembayaran dari kreditur. creditors.
33. KELANGSUNGAN USAHA 33. GOING CONCERN
Sehubungan dengan kondisi keuangan yang tengah dihadapi, In view of the Company’s current financial condition, during
Perseroan pada Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) tanggal the General Meeting of Shareholders (GMS) held on June 30,
30 Juni 2025 dan selanjutnya pada 1 Oktober 2025 telah 2025, and subsequently on October 1, 2025, the Company
melakukan perubahan dalam susunan Dewan Komisaris dan made changes to the composition of the Board of
Direksi sebagai bagian dari upaya penyehatan dan penguatan Commissioners and the Board of Directors as part of its efforts
tata kelola perusahaan. Langkah ini merupakan bagian dari to restore financial health and strengthen corporate
komitmen manajemen untuk memperkuat fondasi organisasi governance. This initiative reflects management’s
serta memastikan keberlanjutan dan pertumbuhan usaha commitment to reinforcing the organizational foundation and
Perseroan di masa mendatang. ensuring the Company’s long-term sustainability and growth.
Perseroan memandang prospek bisnisnya bersama seluruh The Company remains highly optimistic about its business
Entitas Anak dengan optimisme yang tinggi. Saat ini, Perseroan prospects, together with those of its subsidiaries. At present,
sedang melaksanakan serangkaian proses restrukturisasi the Company is carrying out a comprehensive restructuring
secara menyeluruh, yang mencakup aspek permodalan, program covering capital, financial, business, and operational
keuangan, bisnis, dan operasional, baik di tingkat induk aspects, both at the parent company and subsidiary levels.
maupun pada seluruh entitas anak. Melalui upaya Through these restructuring efforts, the Company aims to
restrukturisasi ini, Perseroan berharap dapat memperkuat strengthen its financial performance, improve efficiency, and
kinerja keuangan, meningkatkan efisiensi, serta membangun enhance the Group’s long-term competitiveness.
daya saing Grup secara berkelanjutan.
Saat ini Perseroan telah melaksanakan serangkaian proses The Company has undertaken a series of restructuring
restrukturisasi untuk menyehatkan Perseroan, baik initiatives to revitalize its operations, encompassing capital,
restrukturisasi permodalan, keuangan, bisnis, dan operasional financial, business, and operational restructuring across both
baik di Perseroan dan di Anak Perusahaan. Manajemen the Company and its subsidiaries. Management believes that
meyakini bahwa hasil dari berbagai inisiatif restrukturisasi the positive outcomes of these initiatives will begin to be
tersebut akan mulai terlihat secara nyata pada tahun 2026. reflected in 2026.
Untuk periode yang berakhir pada tanggal 30 September 2025, For the period ended September 30, 2025, the Group
Grup masih membukukan rugi komprehensif pada periode continued to record a comprehensive loss. This situation
tersebut. Kondisi ini mencerminkan tantangan yang harus reflects the challenges faced by the new management in
dihadapi manajemen baru dalam merencanakan strategi formulating recovery strategies and executing business
pemulihan dan melaksanakan operasional usaha. Manajemen operations. Nevertheless, the new management remains
baru meyakini bahwa Perseroan memiliki potensi, market confident that the Company possesses strong potential, a
positioning dan fundamental yang relevan di kondisi usaha dan solid market position, and sound fundamentals to navigate
persaingan kedepan. future business conditions and competition effectively.
Rencana dan strategi bisnis Perseroan dalam meningkatkan The Company’s business plans and strategies are aimed at
efisiensi dan meningkatkan laba Perseroan serta memperbaiki enhancing efficiency, increasing profitability, and improving
rasio-rasio profitabilitas Perseroan. the Company’s profitability ratios.
64
Page 68
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
Pada segmen industri manufaktur: In the manufacturing industry segment:
1. Terkait dengan segmen operasi manufaktur keramik, 1. With regard to the ceramic manufacturing segment, the
major maintenance akan selesai di akhir tahun 2025, major maintenance is scheduled to be completed by the
sehingga segmen ini otomatis bisa beroperasi lagi secara end of 2025. Upon completion, this segment will be able
penuh dan lebih baik lagi dengan adanya perbaikan to resume full operations with improved system
system maupun proses. performance and more efficient processes.
2. Rencana dan strategi bisnis Perseroan pada segmen 2. The Company’s business plans and strategies for the
operasi manufaktur pada dasarnya berfokus pada manufacturing segment primarily focus on cost
efisiensi biaya, restrukturisasi model bisnis, serta efficiency, business model restructuring, and
optimalisasi proses produksi. Hal ini direalisasikan melalui optimization of production processes. These objectives
proses major maintenance dan upgrade equipment. are being realized through major maintenance activities
Implementasi sistem MRP/ERP/IOT & Digital Control and equipment upgrades, the implementation of
Room serta peningkatan kualitas kompetensi Sumber MRP/ERP/IoT systems and a Digital Control Room, as
Daya Manusia. Ketiga hal ini menciptakan peningkatan well as the enhancement of human resource
profitablitas dan adanya jaminan pasar. competencies. Together, these initiatives are expected to
drive improved profitability and strengthen market
assurance.
Pada segmen industri hotel: In the hotel industry segment:
1. Terkait dengan segmen perhotelan, diversifikasi sumber 1. With regard to the hospitality segment, revenue source
pendapatan sedang dilakukan untuk membuat segmen ini diversification is being carried out to make this segment
lebih mampu beradaptasi terhadap adanya perubahan more resilient to external changes affecting the
external yang mempengaruhi industri perhotelan. hospitality industry.
2. Rencana dan strategi bisnis Perseroan pada segmen 2. The Company’s business plans and strategies for the
operasi Perhotelan berfokus pada peningkatan kualitas hospitality segment focus on improving revenue quality
pendapatan dengan peningkatan room rate dan efisiensi through higher room rates and cost efficiency to optimize
biaya dalam mengoptimalisasikan pendapatan, serta earnings, as well as diversifying the hotel’s market
diversifikasi segmen market hotel dalam menciptakan segments to enhance business resilience.
ketangguhan bisnis.
Rencana dan strategi bisnis Perseroan pada dua segmen diatas he Company’s business plans and strategies for the two
memerlukan adanya tim manajemen baru yang memiliki latar segments mentioned above require a new management team
belakang dan pengalaman yang sesuai. Sehingga perusahaan with relevant backgrounds and experience. Accordingly, the
melakukan perombakan pada sisi manajemen dan key person. Company has undertaken a restructuring of its management
Beberapa manajemen dan Key Person yang bergabung dalam and key personnel. Several members of management and key
bagian Grup dan anak usaha dinilai akan memberikan persons who have joined the Group and its subsidiaries are
kontribusi kepada Perusahaan. expected to make significant contributions to the Company.
34. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 34. EVENTS AFTER THE REPORTING PERIOD
Berdasarkan Akta Notaris No. 4 tanggal 1 Oktober 2025 yang Based on Notarial Deed No. 4 dated October 1, 2025, drawn
dibuat di hadapan Notaris Elizabeth Karina Leonita, S.H., up before Notary Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., in
M.Kn., di Jakarta, para pemegang saham Perseroan telah Jakarta, the shareholders of the Company approved changes
menyetujui perubahan susunan Dewan Komisaris dan Direksi to the composition of the Board of Commissioners and the
Perseroan. Perubahan tersebut merupakan bagian dari Board of Directors. These changes represent a strategic step
langkah strategis Perseroan dalam memperkuat tata kelola by the Company to strengthen its governance and leadership
dan kepemimpinan, sejalan dengan upaya restrukturisasi structure in line with the ongoing restructuring efforts aimed at
yang tengah dijalankan untuk mendorong perbaikan kinerja improving performance and ensuring business continuity.
dan kesinambungan usaha.
Perubahan susunan Dewan Komisaris dan Direksi ini telah The amendment to the composition of the Board of
diterima dan dicatat dalam database Sistem Administrasi Commissioners and the Board of Directors has been received
Badan Hukum (SABH) Kementerian Hukum dan Hak Asasi and duly recorded in the Legal Entity Administration System
Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat Penerimaan (SABH) of the Ministry of Law and Human Rights of the
Pemberitahuan No. AHU-AH.01.09-0347710 tanggal 8 Republic of Indonesia, as evidenced by Notification Acceptance
Oktober 2025. Letter No. AHU-AH.01.09-0347710 dated October 8, 2025.
Dengan perubahan tersebut, Perseroan menegaskan Through this change, the Company reaffirms its commitment
komitmennya untuk memperkuat fungsi pengawasan dan to strengthening oversight and operational management
pengelolaan operasional, serta menghadirkan kepemimpinan functions, while establishing leadership with the competence
yang memiliki kompetensi dan pengalaman yang relevan and relevant experience to support its recovery strategy and
dalam mendukung strategi pemulihan dan pertumbuhan long-term growth objectives.
jangka panjang.
65
Page 69
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE YANG BERKAHIR SEMBILAN BULAN FOR THE NINE-MONTH PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
Selanjutnya, berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Furthermore, based on the Decision Letter of the Board of
No. 004/SK-KOM/IKAI/X/2025 tanggal 6 Oktober 2025 Commissioners No. 004/SK-KOM/IKAI/X/2025 dated October
tentang Penunjukan Komite Audit, Dewan Komisaris telah 6, 2025, concerning the Appointment of the Audit Committee,
menetapkan susunan keanggotaan Komite Audit yang baru. the Board of Commissioners has determined the new
Penunjukan ini merupakan bagian dari upaya Perseroan untuk composition of the Audit Committee. This appointment forms
memperkuat fungsi pengawasan dan tata kelola perusahaan part of the Company’s ongoing efforts to enhance its
yang baik. supervisory function and uphold the principles of good
corporate governance.
Pembentukan Komite Audit yang kompeten dan independen The establishment of a competent and independent Audit
diharapkan dapat mendukung Dewan Komisaris dalam Committee is expected to support the Board of Commissioners
menjalankan fungsi pengawasan terhadap proses pelaporan in carrying out its oversight responsibilities related to the
keuangan, pengendalian internal, manajemen risiko, serta financial reporting process, internal control systems, risk
kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan yang management, and compliance with applicable laws and
berlaku. regulations.
Susunan Dewan Komisaris, Direksi Perseroan, dan Komite The composition of the Company’s new Board of
Audit baru setelah periode pelaporan telah diuraikan pada Commissioners, Board of Directors, and Audit Committee after
catatan 1. the reporting period has been presented in Note 1.
66
Names mentioned 129 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Raden Muhammad Raden Muhammad Hendarmawan
p.9
unresolved
person
Hendarmawan
p.9
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.9
unresolved
org
Minister of Justice
p.9
unresolved
person
Notary S.H.
p.9
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.9
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.9
unresolved
person
Notary Elizabeth Karina Leonita
p.9 ×9
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.9 ×4
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi
p.10 ×2
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal
p.11
unresolved
org
Bapepam
p.11 ×4
unresolved
org
Penyehatan
p.11
unresolved
org
Bank Restructuring Agency
p.11
unresolved
org
Pengawas
p.11
unresolved
org
Bapepam-LK
p.11 ×4
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.12
unresolved
org
Financial Services Authority
p.12
unresolved
org
PT Internusa
p.13
unresolved
org
PT Saka Mitra Sejati
p.13
unresolved
org
PT Nusantara Bhuana Praoperasional
p.13
unresolved
org
PT Realindo Sapta
p.13
unresolved
org
PT Mahkota Artha
p.13
unresolved
org
PT Mahkota Properti Indo Medan
p.13 ×3
unresolved
org
PT Nusantara Bhuana Investasi
p.13 ×3
unresolved
org
PT MPIM
p.14
unresolved
person
Lie In In Ny. Lie In In
p.15 ×3
unresolved
person
Raja
p.15
unresolved
person
Raja Sapta
p.15
unresolved
org
Bank Indonesia
p.19 ×2
unresolved
org
PT Realindo Sapta Optima
p.34 ×2
unresolved
org
PT Mahkota Artha Mas
p.34 ×2
unresolved
org
PT Nusantara Bhuana
p.34
unresolved
org
PT Mahkota Invenstasi
p.34
unresolved
org
PT Hotel Properti Internasional
p.35 ×2
unresolved
org
PT Saka Mitra
p.35
unresolved
org
PT Saka Mitra Sejati Sejati
p.35
unresolved
org
PT Bank KB Bukopin Syariah
p.36 ×12
unresolved
org
PT Bank Artha Graha
p.36
unresolved
org
Internasional Tbk
p.36
unresolved
org
Bank Bukopin Tbk
p.36 ×10
unresolved
org
PT Bank Victoria
p.36
unresolved
org
PT Bank Victoria Subjumlah
p.36
unresolved
org
PT Dimas Pratama Indah
p.36 ×2
unresolved
org
PT Anyar Retail Indonesia
p.36 ×2
unresolved
org
PT Catur Mitra Sejati Sentosa
p.36 ×2
unresolved
org
PT Essenza Sumber Artha
p.36 ×5
unresolved
org
PT Essenza Sumber Artha CV Sama Maju
p.36
unresolved
org
PT Citra Abadi Mandiri
p.36 ×2
unresolved
org
PT Kencana Unggul Sukses
p.36 ×2
unresolved
org
PT Rajawali Parama Konstruksi
p.36 ×2
unresolved
org
PT Tunas Artha Sentosa
p.36
unresolved
org
PT Tunas Artha Sentosa CV Sumber Inti Mandiri
p.36
unresolved
org
PT Almaron Perkasa
p.36 ×2
unresolved
org
PT Jayamas Globalindo
p.36 ×2
unresolved
org
PT Surya Kencana Keramindo
p.36 ×2
unresolved
org
PT Surya Pratama Keramindo
p.36
unresolved
org
PT Surya Pratama Keramindo Lain-lain
p.36
unresolved
org
PT Mahkota Properti Indo Permata
p.38 ×4
unresolved
org
PT Anugerah Jaya Selaras
p.38 ×7
unresolved
org
PT Spesialis Bisnis Indonesia
p.38 ×6
unresolved
org
PT Panca Mitra Sepakat
p.38 ×2
unresolved
org
PT Panca Mitra Sepakat Lain-lain
p.38
unresolved
org
PT Panca Mitra Sepakt
p.38
unresolved
org
Kantor Jasa Penilai Publik Suhartanto Budhihardjo
p.38
unresolved
org
Suhartanto Budhihardjo dan Rekan
p.38
unresolved
org
PT Metro Lintas Khatulistiwa
p.40 ×4
unresolved
org
PT Grentika Universal Indonesia
p.40 ×4
unresolved
org
PT Anugerah Jaya Selaras Lain-lain
p.40
unresolved
org
PT Totalindo Eka
p.40
unresolved
org
Persada Tbk
p.40
unresolved
org
PT Finix Bangun Indonesia
p.45 ×12
unresolved
person
Suwanto
p.45
unresolved
person
Suwanto Winarto
p.45 ×5
unresolved
org
SMMK PTE.LTD
p.49 ×2
unresolved
person
Lie Ju Tjhong
p.49 ×2
unresolved
org
PT Inti Karya Megah
p.50 ×2
unresolved
org
Bank BRI. BRI.
p.50
unresolved
org
Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk
p.51 ×2
unresolved
org
Agroniaga Tbk
p.51
unresolved
org
PT Intikeramik Alamasri
p.51
unresolved
org
Industri. Tbk.
p.51
unresolved
org
Bank BRI
p.51
unresolved
org
Bank BRI Agroniaga
p.51
unresolved
org
PT Bank Syariah Bukopin
p.52 ×4
unresolved
person
H. Akbar Hj. Sisiliana. Agung Nugroho.
p.53
unresolved
person
H. Akbar Himawan. Hj. Sisiliana. Agung Nugroho.
p.53 ×3
unresolved
person
H. Akbar Himawan Buchari. Buchari. H. Abdul Wahab
p.53 ×6
unresolved
person
H. Abdul Wahab Usman. Husni Usman.
p.53
unresolved
org
PT Bank KB
p.53
unresolved
org
Bukopin Tbk
p.53
unresolved
org
SMMK PTE. Ltd.
p.53 ×4
unresolved
org
PTE. Ltd
p.53
unresolved
org
PT Kompas Jaya Properti
p.53
unresolved
org
PT Kompas Jaya Property
p.53
unresolved
person
Hj. Sisiliana
p.53 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.55
unresolved
org
PT Mahkota Properti
p.56 ×3
unresolved
person
Furthermore
· Komisaris
p.69
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.