Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 59
Page 1
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARY Laporan Keuangan Konsolidasian / Consolidated Financial Statements Pada Tanggal 30 September 2025/ As Of September 30, 2025 Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut / And For The Year Then Ended Beserta Laporan Auditor Independen / With Independent Auditor’s Report (Mata Uang Indonesia) / (Indonesian Currency)
Page 2
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARY
Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
Beserta Laporan Auditor Independen With Independent Auditor’s Report
(Mata Uang Indonesia) (Indonesian Currency)
Daftar Isi / Table of Contents
Halaman / Pages
Surat Pernyataan Direksi Director’s Statement Letter
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1-3 Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian 4-5 Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 6 Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 7 Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 8 - 56 Notes to the Consolidated Financial Statements
Page 3
Page 4
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
30 September 2025 September 30, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 September
2025/
Catatan / September 30, 31 Desember 2024 /
Notes 2025 December 31, 2024
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan bank 2h,2j,4,23,24 1.968.736.308 2.580.100.873 Cash on hand and in banks
Piutang usaha - Trade receivables -
pihak ketiga 2h,5,23,24 12.374.916.737 16.307.838.330 third parties
Piutang lainnya - Other receivables -
Pihak ketiga 3.000 - third parties
Persediaan 2k,6 65.682.469.200 65.697.406.189 Inventories
Uang muka dan biaya Advances and prepaid
dibayar di muka 2l,7 162.333.909 5.782.342.039 expenses
Pajak dibayar di muka 14a 4.168.096.143 3.073.325.828 Prepaid taxes
Aset lain-lain 2h,23,24 54.598.000 25.000.000 Other assets
Jumlah Aset Lancar 84.411.153.297 93.466.013.259 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset pajak tangguhan 2s,14d 33.292.365 42.004.255 Deferred tax assets
Aset tetap - bersih 2m,8 94.111.212.363 59.906.581.418 Fixed assets - net
Properti investasi - bersih 2n,9 17.988.677.560 18.130.165.112 Investment properties - net
Aset hak-guna - bersih 2o,10 932.125.828 291.944.444 Right-of-use assets - net
Aset takberwujud - bersih - Intangible asset - net
Uang muka pembelian Advances for purchase of
aset tetap 2l,11 9.852.563.646 43.032.146.606 fixed assets
Jumlah Aset Total Non-Current
Tidak Lancar 122.917.871.762 121.402.841.835 Assets
JUMLAH ASET 207.329.025.059 214.868.855.094 TOTAL ASSETS
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari which are an integral part of
laporan keuangan konsolidasian. the consolidated financial statements.
1
Page 5
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
(lanjutan) (continued)
30 September 2025 September 30, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 September
2025/
Catatan / September 30, 31 Desember 2024 /
Notes 2025 December 31, 2024
LIABILITAS DAN LIABILITIES AND
EKUITAS EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS CURRENT
JANGKA PENDEK LIABILITIES
Utang bank jangka pendek 2h,12,23,24 2.894.756.877 2.503.044.831 Short-term bank loan
Utang lain-lain - Other payables -
pihak ketiga 2h,23,24 2.348.153 2.348.050 third parties
Beban masih harus dibayar 2h,23,24 66.805.820 291.503.054 Accrued expenses
Uang muka penjualan 2r 66.983.320 81.396.565 Sales advances
Uang jaminan 2h,23,24 30.000.000 30.000.000 Security Deposits
Uang muka sewa 2r 452.702.698 433.933.925 Rent advances
Utang sewa store 348.330.011 - Rent store payables
Utang pajak 14b 218.471.619 233.144.052 Taxes payable
Utang bank jangka panjang Current maturities of
yang jatuh tempo dalam long-term
waktu satu tahun 2h,13,23,24 1.853.670.726 1.898.963.021 bank loan
Jumlah Liabilitas Total Current
Jangka Pendek 5.934.069.224 5.474.333.498 Liabilities
LIABILITAS NON-CURRENT
JANGKA PANJANG LIABILITIES
Utang bank jangka panjang, Long-term bank loan,
setelah dikurangi bagian net of
yang jatuh tempo current
dalam waktu satu tahun 2h,13,23,24 14.738.751.617 16.011.391.320 maturities
Liabilitas diestimasi atas Estimated liabilities for
imbalan kerja karyawan 2q,15 151.328.935 190.928.431 employee benefits
Jumlah Liabilitas Total Non-Current
Jangka Panjang 14.890.080.552 16.202.319.751 Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 20.824.149.776 21.676.653.249 TOTAL LIABILITIES
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari which are an integral part of
laporan keuangan konsolidasian. the consolidated financial statements.
2
Page 6
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
(lanjutan) (continued)
30 September 2025 September 30, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 September
2025/
Catatan / September 30, 31 Desember 2024 /
Notes 2025 December 31, 2024
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Equity
Diatribusikan Attributable to
kepada Pemilik Owners of the
Entitas Induk Parent Entity
Modal saham - Share capital -
nilai nominal par value of
Rp50 per saham Rp50 per share
Modal dasar - Authorized -
6.560.000.000 saham 6,560,000,000 shares
Modal ditempatkan dan Issued and
disetor penuh - fully paid -
2.050.020.320 saham 2,050,020,320 shares
pada tanggal as of
30 September 2025dan September 30, 2025and
2.050.014.363 saham 2,050,014,363 shares
pada tanggal as of
31 Desember 2024 16 102.501.016.000 102.501.016.000 December 31, 2024
Tambahan modal disetor 17 45.010.844.000 45.010.844.000 Additional paid-in capital
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan
penggunaannya 450.000.000 450.000.000 Appropriated
Belum ditentukan
penggunaannya 38.434.063.029 45.177.547.157 Unappropriated
Pengukuran kembali Remeasurement of
liabilitas diestimasi atas estimated liabilities
imbalan kerja karyawan 103.670.790 46.146.519 for employee benefits
Jumlah 186.499.593.819 193.185.553.676 Total
Kepentingan Non-controlling
non-pengendali 2e 5.281.464 6.648.169 interests
JUMLAH EKUITAS 186.504.875.283 193.192.201.845 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS TOTAL LIABILITIES
DAN EKUITAS 207.329.025.059 214.868.855.094 AND EQUITY
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari which are an integral part of
laporan keuangan konsolidasian. the consolidated financial statements.
3
Page 7
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Year Ended
30 September 2025 September 30, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2025 2024
Catatan / (Sembilan Bulan / (Sembilan Bulan /
Notes Nine Months) Nine Months)
PENJUALAN BERSIH 2r,18 44.082.252.490 74.360.067.642 NET SALES
BEBAN POKOK COST OF
PENJUALAN 2r,19 (26.467.147.932 ) (42.644.409.351) GOODS SOLD
LABA KOTOR 17.615.104.558 31.715.658.291 GROSS PROFIT
Beban penjualan 2r,20 (3.309.910.986) (9.313.408.416 ) Selling expenses
Beban umum dan General and
administrasi 2r,21 (19.871.643.056 ) (19.511.961.351) administrative expenses
LABA INCOME FROM
USAHA (5.566.449.484) (2.890.288.524) OPERATIONS
Pendapatan keuangan 2r 9.299.125 64.224.029 Finance income
Beban keuangan 2r (1.168.478.495 ) (1.173.156.229) Finance costs
Pendapatan (beban)
lain-lain - bersih 2r 403.594.063 53.754.246
LABA SEBELUM INCOME BEFORE
PAJAK PENGHASILAN (6.322.034.791) 1.835.110.570 INCOME TAX
MANFAAT (BEBAN) INCOME TAX
PAJAK PENGHASILAN BENEFIT (EXPENSE)
Kini 2s,14c - (1.081.672.680) Current
Tangguhan 2s,14d 7.513.188 17.922.912 Deferred
BEBAN PAJAK INCOME TAX
PENGHASILAN - EXPENSE -
BERSIH 7.513.188 (1.063.749.768) NET
LABA BERSIH NET INCOME
TAHUN BERJALAN (6.314.521.603) 771.360.802 FOR THE YEAR
PENGHASILAN OTHER
KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE
LAIN INCOME
Pos yang tidak akan Item that will be not
direklasifikasi reclassified
ke laba rugi to profit or loss
Pengukuran kembali Remeasurement of
liabilitas diestimasi atas estimated liabilities for
imbalan kerja karyawan 2q,15 73.750.356 61.328.722 employee benefits
Pajak penghasilan terkait 2s,14d (16.225.079) (13.492.319) Related income tax
JUMLAH LABA TOTAL
KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN (6.256.996.326) 819.197.205 INCOME FOR THE YEAR
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari which are an integral part of
laporan keuangan konsolidasian. the consolidated financial statements.
4
Page 8
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
(lanjutan) (continued)
Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Year Ended
30 September 2025 September 30, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2025 2024
(Sembilan (Sembilan
Catatan / Bulan/ Nine Bulan/ Nine
Notes Months) Months)
LABA BERSIH NET INCOME
TAHUN BERJALAN FOR THE
YANG DAPAT YEAR
DIATRIBUSIKAN ATTRIBUTABLE
KEPADA: TO:
Pemilik entitas Owners of the parent
induk (6.313.153.893) 772.866.129 entity
Kepentingan Non-controlling
non-pengendali 2e (1.367.710) (1.505.327) interests
JUMLAH (6.314.521.603) (771.360.802) TOTAL
JUMLAH LABA TOTAL
KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN INCOME
YANG DAPAT FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN ATTRIBUTABLE
KEPADA: TO:
Pemilik entitas Owners of the parent
induk (6.255.629.622) 820.701.802 entity
Kepentingan Non-controlling
non-pengendali 2e (1.366.704) (1.504.597) interests
JUMLAH (6.256.996.326) 819.197.205 TOTAL
LABA PER SAHAM BASIC AND DILUTED
DASAR DAN DILUSIAN 2u,22 (3.08) (0.38) EARNINGS PER SHARE
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari which are an integral part of
laporan keuangan konsolidasian. the consolidated financial statements.
5
Page 9
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk DAN ENTITAS ANAK PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk AND SUBSIDIARY
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Year Ended
30 September 2025 September 30, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk / Equity Attributable to Owners of the Parent Entity
Pengukuran
Kembali Liabilitas
Diestimasi atas
Tambahan Imbalan Kerja
Modal Saldo Laba / Karyawan / Kepentingan
Disetor / Retained Earnings Remeasurement of Non-Pengendali
Additional Telah Ditentukan Belum Ditentukan Estimated /
Modal Saham / Paid-in Penggunaannya / Penggunaannya / Liabilities for Non-Controlling Jumlah Ekuitas /
Share Capital Capital Appropriated Unappropriated Employee Benefits Jumlah / Total Interests Total Equity
Saldo pada tanggal Balance as of
1 Januari 2024 102.500.718.150 45.008.163.350 450.000.000 44.243.285.106 (30.562.611 ) 192.171.603.995 3.702.899 192.175.306.894 January 1, 2024
Pelaksanaan waran 297.850 2.680.650 - - - 2.978.500 - 2.978.500 Exercise of warrants
Penghasilan Net income
komprehensif lain - - - - 47.835.673 47.835.673 730 47.836.403 for the year
Laba bersih tahun
berjalan 772.866.129 - 772.866.129 (1.505.327) 771.360.802
Selisih yang timbul dari Other
kepentingan comprehensive
non-pengendali - - - (5.116.009 ) 10.100 (5.105.909 ) 5.105.909 - income
Saldo pada tanggal Balance as of
30 September 2024 102.501.016.000 45.010.844.000 450.000.000 45.011.035.226 17.283.162 192.990.178.388 7.304.211 192.997.482.599 September 30, 2024
Saldo pada tanggal Balance as of
1 Januari 2025 102.501.016.000 45.010.844.000 450.000.000 45.177.547.158 46.146.519 193.185.553.677 6.648.168 193.192.201.845 January 1, 2025
Pelaksanaan waran - - - - - - - - Exercise of warrants
Selisih yang timbul dari
kepentingan Net income
non-pengendali - - - - - - - - for the year
Dividen Kas - - - (430.330.236 ) - (430.330.236 ) - (430.330.236) Cash Dividen
Penghasilan Other comprehensive
komprehensif lain - - - - 57.524.271 57.524.271 1.006 57.525.277 income
Laba bersih tahun Difference arising
berjalan from non-controlling
- - - (6.313.153.893 ) - (6.313.153.893 ) (1.367.710) (6.314.521.603) interests
Balance as of
Saldo pada tanggal September 30,
30 September 2025 102.501.016.000 45.010.844.000 450.000.000 38.434.063.029 103.670.790 186.499.593.819 5.281.464 186.504.875.283 2025
6
Page 10
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Year Ended
30 September 2025 September 30, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2025 2024
(Sembilan (Sembilan
Catatan / Bulan/ Nine Bulan/ Nine
Notes Months) Months)
ARUS KAS DARI (UNTUK) CASH FLOWS FROM (FOR)
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari Cash received from
pelanggan 48.367.859.622 78.726.772.738 customers
Pembayaran kas kepada Cash paid to
pemasok (20.963.755.838 ) (35.908.750.710) suppliers
Pembayaran kas kepada Cash payments for
karyawan dan beban employees and other
operasional lainnya (21.533.716.354 ) (28.138.434.934) operating expenses
Kas dihasilkan dari operasi 5.870.387.430 14.679.587.094 Cash generated from operations
Penerimaan bunga 9.299.125 64.224.029 Interest received
Pembayaran pajak penghasilan (1.004.763.175 ) (4.823.793.422) Income tax paid
Pembayaran bunga (1.168.478.495 ) (1.173.156.230) Interest paid
Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi 3.706.444.885 8.746.861.471 Operating Activities
ARUS KAS UNTUK CASH FLOWS FOR
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Penempatan uang muka Placement of advances for
pembelian aset tetap 33.179.582.960 (3.422.542.066) purchase of fixed assets
Perolehan aset tetap 8 (35.586.464.532 ) (2.030.866.833) Acquisition of fixed assets
Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Investasi (2.406.881.572 ) (5.453.408.899) Investing Activities
ARUS KAS DARI (UNTUK) CASH FLOWS FROM (FOR)
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Utang bank jangka pendek Short-term bank loan
Penerimaan 26.142.784.538 5.073.976.607 Proceeds
Pembayaran (25.751.072.492 ) (5.073.976.607) Repayments
Tambahan modal disetor - 2.680.650 Additional paid-in capital
Penerimaan dari Proceeds from
pelaksanaan waran - 297.850 exercise of warrants
Pembayaran utang bank Repayments long-term
jangka panjang (1.317.931.998 ) (1.320.246.652) bank loan
Pembayaran liabilitas sewa (984.707.926 ) (300.000.000) Repayments of lease liabilities
Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Provided by
(Digunakan untuk) (Used in)
Aktivitas Pendanaan (1.910.927.878 ) (1.617.268.152) Financing Activities
PENURUNAN BERSIH NET DECREASE IN CASH ON
KAS DAN BANK (611.364.565 ) 1.676.184.420 HAND AND IN BANKS
KAS DAN BANK CASH ON HAND AND IN BANKS
AWAL AT THE BEGINNING
PERIODE 4 2.580.100.873 2.698.216.650 OF THE PERIOD
KAS DAN BANK CASH ON HAND AND IN BANKS
AKHIR PERIODE 4 1.968.736.308 4.374.401.070 AT THE END OF THE PERIOD
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari which are an integral part of
laporan keuangan konsolidasian. the consolidated financial statements.
7
Page 11
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan dan Informasi Umum a. The Company’s Establishment and General
Information
PT Rohartindo Nusantara Luas Tbk (“Perusahaan”) PT Rohartindo Nusantara Luas Tbk
didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 2 tanggal (the “Company”) was established based on Notarial
4 Oktober 2014 oleh Sudiono Abady, S.H., notaris di Deed No. 2 dated October 4, 2014 of
Jakarta. Akta Pendirian tersebut telah disahkan Sudiono Abady, S.H., notary in Jakarta. The Deed
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi of Establishment was approved by the Minister of
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
Keputusan No. AHU-32202.40.10.2014 tanggal on his Decision Letter No. AHU-32202.40.10.2014
31 Oktober 2014. Anggaran Dasar Perusahaan telah dated October 31, 2014. The Company's Articles of
mengalami beberapa kali perubahan, terakhir Association have been amended several times,
dengan Akta Notaris No. 28 tanggal most recently by Notarial Deed No. 28 dated
14 November 2024 oleh Leolin Jayayanti, S.H., November 14, 2024 of Leolin Jayayanti, S.H.,
M.Kn., mengenai peningkatan modal ditempatkan M.Kn., regarding the increase in the issued and
dan disetor Perusahaan. Perubahan tersebut telah paid-up capital of the Company. The amendment
diterima dan dicatat di dalam database Sistem has been received and recorded in the Legal Entity
Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan Administration System database of the Ministry of
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
Penerimaan Pemberitahuan No. AHU-AH.01.03- on its Acceptance Notification Letter No. AHU-
0211764 tanggal 20 November 2024. AH.01.03-0211764 dated November 20, 2024.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the Articles of
Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Perusahaan Association, the scope of the Company’s activities
adalah bergerak di bidang perdagangan mesin, is in the field of trading of machinery, household
peralatan rumah tangga, alat transportasi darat appliances, land transportation equipment (not in
(bukan berupa mobil, sepeda motor dan sejenisnya) the form of cars, motorcycles and the like) along
beserta suku cadang dan perlengkapannya. with its spare parts and equipment.
Saat ini, Perusahaan bergerak dalam bidang Currently, the Company is in the field of trading
perdagangan tas koper, perkakas dan perabot suitcase, tools and household furniture.
rumah tangga.
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial The Company started its commercial operations in
pada bulan Juni 2015. September 2015.
Perusahaan berdomisili di Jl. Raya Perancis The Company is domiciled at Jl. Raya Perancis
Pergudangan Kosambi Permai Blok J No. 31-32, Pergudangan Kosambi Permai Block J No. 31-32,
Kel. Jatimulya, Kec. Kosambi, Kab. Tangerang. Kel. Jatimulya, Kec. Kosambi, Kab. Tangerang.
Entitas induk langsung Perusahaan adalah The Company’s immediate parent entity is
PT Rohartindo Maju Perkasa, yang didirikan dan PT Rohartindo Maju Perkasa, incorporated and
berdomisili di Tangerang dan pemegang saham domiciled in Tangerang and the ultimate
pengendali terakhir adalah Ronald Hartono Tan, controlling shareholder is Ronald Hartono Tan,
yang berdomisili di Jakarta. domiciled in Jakarta.
b. Penawaran Umum Saham b. Public Offering of Shares
Pada tanggal 29 Juli 2022, Perusahaan On July 29, 2022, the Company obtained the
memperoleh surat pernyataan efektif effective statement letter No. S-154/D.04/2022
No. S-154/D.04/2022 dari Otoritas Jasa Keuangan from the Financial Services Authority (OJK) to
(OJK) untuk melakukan penawaran umum conduct a public offering of 410,000,000 shares or
sebanyak 410.000.000 saham atau sebanyak 20% 20% of the total issued and fully paid shares with
dari jumlah saham yang ditempatkan dan disetor a par value of Rp50 per share at an offering price
penuh dengan nilai nominal Rp50 per saham pada of Rp127 per share and the issuance of
harga penawaran Rp127 per saham disertai dengan 205,000,000 Series I Warrants as an incentive
penerbitan Waran Seri I sebanyak 205.000.000 with a par value of Rp50 per share and an exercise
yang diberikan secara cuma-cuma dengan nilai price of Rp500 per share. The excess of the share
nominal Rp50 per saham dan harga pelaksanaan offering price per share over the par value per
Rp500 per saham. Selisih lebih antara harga share was recognized as “Additional Paid-in
penawaran per saham dengan nilai nominal per Capital” net of stock issuance costs, which is
saham dicatat sebagai “Tambahan Modal Disetor” presented in the equity section of the consolidated
setelah dikurangi biaya emisi saham, yang disajikan statement of financial position.
pada bagian ekuitas pada laporan posisi keuangan
konsolidasian.
8
Page 12
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran Umum Saham (lanjutan) b. Public Offering of Shares (continued)
Berdasarkan surat pengumuman pencatatan dari Based on the announcement letter of listing
Bursa Efek Indonesia No. S-06429/BEI.PP1/08- from the Indonesia Stock Exchange
2022, Perusahaan mencatat seluruh sahamnya No. S-06429/BEI.PP1/08-2022, the Company
sebanyak 2.050.000.000 saham pada tanggal recorded all of its 2,050,000,000 shares on
9 Agustus 2022. August 9, 2022.
c. Dewan Komisaris dan Direksi, Komite Audit dan c. Boards of Commissioners and Directors, Audit
Karyawan Committee and Employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi, serta The composition of the Boards of Commissioners
Komite Audit Perusahaan pada tanggal and Directors, and Audit Committee of the
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 adalah Company as of September 30, 2025 and
sebagai berikut: December 31,2024 is as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Tan Ngo Moy : President Commissioner
Komisaris Independen : Kukuh Komandoko : Independent Commissioner
Direksi Board of Directors
Direktur Utama : Ronald Hartono Tan : President Director
Direktur : Tanny Ratna Dewi : Director
Komite Audit Audit Committee
Ketua : Kukuh Komandoko : Chairman
Anggota : Didit Lasmono : Member
Anggota : Andi Mamora Siregar : Member
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 As of September 30, 2025vand December 31,
Desember 2024, unit audit internal dipimpin oleh 2024, the internal audit unit is lead by Nia Agustin
Nia Agustin sedangkan Corporate Secretary dijabat while the Corporate Secretary position is held by
oleh Dian Ayu Saraswati. Dian Ayu Saraswati.
Personil manajemen kunci Perusahaan adalah Key management personnel of the Company are
orang-orang yang mempunyai kewenangan dan those persons who have the authority and
tanggung jawab untuk merencanakan, memimpin responsibility for planning, directing and
dan mengendalikan aktivitas Perusahaan. Seluruh controlling the activities of the Company. All
anggota Dewan Komisaris dan Direksi dianggap members of the Boards of Commissioners and
sebagai manajemen kunci Perusahaan. Directors are considered as key management
personnel of the Company.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal For the years ended September 30, 2025 and
30 September 2025 dan 30 September 2024, September 30, 2024, the total salaries and
jumlah gaji dan kompensasi Dewan Komisaris dan compensation of the Boards of Commissioners
Direksi Perusahaan masing-masing sebesar and Directors amounted to Rp4,390,000,000 and
Rp4.390.000.000 dan Rp4.520.000.000. Rp4,520,000,000 respectively.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31,
2024, Perusahaan dan entitas anak masing-masing 2024, the Company and its subsidiary had a total
memiliki 15 karyawan tetap dan 16 karyawan tetap number of 15 permanent employees and 16
(tidak diaudit). permanent employees, respectively (unaudited).
9
Page 13
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Entitas Anak yang Dikonsolidasikan d. Consolidated Subsidiary
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31,
2024, entitas anak yang dikonsolidasikan dan 2024, the consolidated subsidiary and the
persentase kepemilikan Perusahaan adalah respective percentage of ownership of the
sebagai berikut: Company are as follows:
Jumlah Aset
(Sebelum Eliminasi) /
Total Assets
(Before Elimination)
Persentase Kepemilikan / (Dalam Ribuan Rupiah /
Percentage of Ownership In Thousands of Rupiah)
Mulai 30
30 Beroperasi Septemb
Septembe 31 Desember Bidang Komersial / er 2025/ 31 Desember
r 2025/ 2024 / Usaha / Tempat Start of Septemb 2024 /
Entitas Anak / Septembe December 31, Business Kedudukan / Commercial er 30, December 31,
Subsidiary r 30, 2025 2024 Activities Domicile Operations 2025 2024
Kepemilikan Langsung /
Direct Ownership
Perdagangan
dan jasa /
PT Micha Teknologi Trading and
Indonesia Bersatu 99,63% 99,63% service Jakarta 2022 1.516.338 1.911.959
PT Micha Teknologi Indonesia Bersatu PT Micha Teknologi Indonesia Bersatu
PT Micha Teknologi Indonesia Bersatu telah PT Micha Teknologi Indonesia Bersatu was
didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 105 tanggal established based on Notarial Deed No. 105 dated
30 November 2021 oleh Aisyah Ratu Juliana November 30, 2021 of Aisyah Ratu Juliana
Siregar, S.H., M.Kn. Akta Pendirian tersebut telah Siregar, S.H., M.Kn. The Deed of Establishment
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi was approved by the Minister of Law and
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Human Rights of the Republic of Indonesia on his
Keputusan No. AHU-0083248.AH.01.01.Tahun Decision Letter No. AHU-0083248.AH.01.01.
2021 tanggal 29 Desember 2021. Tahun 2021 dated December 29, 2021.
Berdasarkan Akta di atas, Perusahaan telah Based on the above Deed, the Company
melakukan penyertaan 1.238 saham yang has invested in 1,238 shares issued by
diterbitkan oleh PT Micha Teknologi Indonesia PT Micha Teknologi Indonesia Bersatu amounted
Bersatu sebesar Rp1.238.000.000. to Rp1,238,000,000.
Berdasarkan Akta Notaris No. 46 tanggal Based on Notarial Deed No. 46 dated
26 Maret 2024 oleh Leolin Jayayanti, S.H., M.Kn., March 26, 2024 of Leolin Jayayanti, S.H., M.Kn.,
Perusahaan telah melakukan peningkatan investasi the Company has increased its investment to
saham menjadi 3.238 lembar saham atau sebesar 3,238 shares or amounted to Rp3,238,000,000.
Rp3.238.000.000. Perubahan tersebut telah diterima The amendment has been received and recorded
dan dicatat di dalam database Sistem Administrasi in the Legal Entity Administration System
Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi database of the Ministry of Law and Human Rights
Manusia Republik Indonesia dalam Surat of the Republic of Indonesia on its Acceptance
Penerimaan Pemberitahuan No. AHU-AH.01.03- Notification Letter No. AHU-AH.01.03-0073039
0073039 tanggal 26 Maret 2024. dated March 26, 2024.
e. Penerbitan Laporan Keuangan Konsolidasian e. Issuance of the Consolidated Financial
Statements
Laporan keuangan konsolidasian ini telah The consolidated financial statements have been
diotorisasi untuk diterbitkan oleh Direksi authorized for issuance by the Board of Directors
Perusahaan, selaku pihak yang bertanggung jawab of the Company, as the party who is responsible
atas penyusunan dan penyelesaian laporan for the preparation and completion of the
keuangan konsolidasian, pada tanggal consolidated financial statements, on
31 Oktober 2025. October 31, 2025.
10
Page 14
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
a. Kepatuhan terhadap Standar Akuntansi a. Compliance with Financial Accounting
Keuangan (SAK) Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian Perusahaan dan The consolidated financial statements of the
entitas anaknya (selanjutnya disebut “Grup”) telah Company and its subsidiary (hereinafter referred
disusun dan disajikan sesuai dengan SAK di to as the “Group”) have been prepared and
Indonesia, meliputi Pernyataan Standar Akuntansi presented in accordance with Indonesian SAK,
Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar which comprise the Statements of Financial
Akuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbitkan oleh Accounting Standards (PSAK) and Interpretations
Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan of Financial Accounting Standards (ISAK) issued
Akuntan Indonesia (DSAK IAI) serta Peraturan by the Financial Accounting Standards Board of
Regulator Pasar Modal yang berlaku, antara lain, the Institute of Indonesia Chartered Accountants
Peraturan No. VIII.G.7 tentang Penyajian dan (DSAK IAI) and applicable Capital Market
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau regulations, among others, Regulation
Perusahaan Publik. No. VIII.G.7 concerning Presentation and
Disclosure of Financial Statements of Issuer or
Public Companies.
b. Dasar Penyusunan dan Pengukuran Laporan b. Basis of Preparation and Measurement of the
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Dasar pengukuran laporan keuangan konsolidasian The measurement basis used is the historical cost,
ini adalah konsep biaya perolehan, kecuali except for certain accounts which are measured
beberapa akun tertentu disusun berdasarkan on the bases described in the related accounting
pengukuran lain, sebagaimana diuraikan dalam policies. The consolidated financial statements,
kebijakan akuntansi masing-masing akun tersebut. except for the consolidated statement of cash
Laporan keuangan konsolidasian ini disusun flows, are prepared on accrual basis of
dengan metode akrual, kecuali laporan arus kas accounting.
konsolidasian.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statement of cash flows is
menggunakan metode langsung dengan prepared using the direct method with
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, classifications of cash flows into operating,
investasi dan pendanaan. investing and financing activities.
Kebijakan akuntansi yang digunakan dalam The accounting policies adopted in the preparation
penyusunan laporan keuangan konsolidasian of the consolidated financial statements are
konsisten dengan yang digunakan dalam consistent with those adopted in the preparation of
penyusunan laporan keuangan konsolidasian the consolidated financial statements in respect of
periode sebelumnya, kecuali untuk penerapan the previous period, except for the adoption of
beberapa amendemen PSAK yang berlaku efektif several amendments to PSAK effective
1 Januari 2024 telah diungkapkan dalam January 1, 2024 as disclosed in this Note.
Catatan ini.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The reporting currency used in the preparation of
penyusunan laporan keuangan konsolidasian the consolidated financial statements is Rupiah
adalah Rupiah yang juga merupakan mata uang which is also the functional currency of the entities
fungsional entitas dalam Grup. in the Group.
Perlu dicatat bahwa estimasi dan asumsi akuntansi It should be noted that accounting estimates and
yang digunakan dalam penyusunan laporan assumptions used in the preparation of the
keuangan konsolidasian, meskipun perkiraan ini consolidated financial statements, although these
didasarkan pada pengetahuan terbaik manajemen estimates are based on management’s best
dan penilaian dari peristiwa dan relatif saat ini, knowledge and judgment of the current events and
peristiwa yang sebenarnya mungkin akhirnya actions, actual events may ultimately differ from
berbeda dengan estimasi. Area yang kompleks atau those estimates. The areas involving a higher
memerlukan tingkat pertimbangan yang lebih tinggi degree of judgment or complexity, or areas where
atau area di mana asumsi dan estimasi berdampak assumptions and estimates are significant to the
signifikan terhadap laporan keuangan consolidated financial statements are disclosed in
konsolidasian diungkapkan pada Catatan 3 atas Note 3 to the consolidated financial statements.
laporan keuangan konsolidasian.
11
Page 15
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
c. Penerapan Amendemen PSAK c. Adoption of Amendments to PSAK
Sejak 1 Januari 2024, penomoran PSAK dan ISAK Commencing January 1, 2024, the numbering of
telah diubah sebagaimana disahkan oleh DSAK IAI. PSAK and ISAK has been changed as published
by DSAK IAI.
Grup menerapkan amendemen PSAK yang wajib The Group applied amendments to PSAK that are
diberlakukan mulai 1 Januari 2024. Penerapan mandatory for application from January 1, 2024.
amendemen PSAK berikut tidak mengakibatkan The application of these amendments to PSAK did
perubahan substansial terhadap kebijakan not result in substantial changes to the Group’s
akuntansi Grup dan tidak berdampak material accounting policies and had no material effect on
terhadap jumlah yang dilaporkan untuk periode the amounts reported for the current or prior
keuangan saat ini atau sebelumnya: financial period:
Amendemen PSAK 116, “Sewa”, tentang Amendments to PSAK 116, “Leases”, on
Liabilitas Sewa pada Transaksi Jual dan Sewa- Lease Liability in a Sale and Leaseback;
Balik;
Amendemen PSAK 201, “Penyajian Laporan Amendments to PSAK 201, “Presentation of
Keuangan”, tentang Klasifikasi Liabilitas Financial Statements”, on Classification of
sebagai Jangka Pendek atau Jangka Panjang; Liabilities as Current or Non-Current;
Amendemen PSAK 201, “Penyajian Laporan Amendments to PSAK 201, “Presentation of
Keuangan”, tentang Liabilitas Jangka Panjang Financial Statements”, on Non-Current
dengan Kovenan; dan Liabilities with Covenants; and
Amendemen PSAK 207, “Laporan Arus Kas”, Amendments to PSAK 207, “Statement of
dan PSAK 107, “Instrumen Keuangan: Cash Flows”, and PSAK 107, “Financial
Pengungkapan”, tentang Pengaturan Instruments: Disclosures”, on Supplier
Pembiayaan Pemasok. Finance Arrangements.
d. Prinsip-Prinsip Konsolidasian d. Principles of Consolidation
Seluruh transaksi antar perusahaan, saldo akun Inter-company transactions, balances and
dan keuntungan atau kerugian yang belum unrealized gains or loss on transactions between
direalisasi dari transaksi antar entitas telah companies in the group are eliminated.
dieliminasi.
Entitas Anak adalah seluruh entitas di mana Subsidiary is an entity over which the Company
Perusahaan memiliki pengendalian. Perusahaan has control. The Company controls the investee
mengendalikan investee ketika Perusahaan when the Company has power over the investee,
memiliki kekuasaan atas investee, eksposur atau is exposed, or has rights, to variable returns from
relatif imbal hasil variabel dari keterlibatannya its involvement with the investee, and has the
dengan investee, dan memiliki kemampuan untuk ability to use its power over the investee to affect
menggunakan kekuasaannya atas investee untuk its returns.
memengaruhi jumlah imbal hasil.
Konsolidasi atas entitas anak dimulai sejak tanggal Consolidation of a subsidiary begins when the
memperoleh pengendalian atas entitas anak dan Company obtains control over the subsidiary and
berakhir ketika kehilangan pengendalian atas ceases when the Company loses control of the
entitas anak. Penghasilan dan beban entitas anak subsidiary. Income and expenses of a subsidiary
dimasukkan atau dilepaskan selama tahun berjalan acquired or disposed of during the year are
dalam laba rugi dari tanggal diperolehnya relative in profit or loss from the date the Company
pengendalian sampai dengan tanggal ketika gains control until the date the Company ceases
Perusahaan kehilangan pengendalian atas entitas to control the subsidiary.
anak.
Rugi entitas anak yang tidak dimiliki secara penuh Losses of a non-wholly owned subsidiary are
diatribusikan pada Kepentingan Non-pengendali attributed to the Non-controlling Interests (NCI)
(KNP) bahkan jika hal ini mengakibatkan KNP even if such losses result in a deficit balance for
mempunyai saldo defisit. the NCI.
12
Page 16
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
d. Prinsip-Prinsip Konsolidasian (lanjutan) d. Principles of Consolidation (continued)
Jika Perusahaan kehilangan pengendalian atas If the Company loses control of a subsidiary, the
entitas anak, maka, Perusahaan pada tanggal Company on the date of loss of control:
hilangnya pengendalian tersebut:
Menghentikan pengakuan aset (termasuk Derecognizes the assets (include goodwill)
setiap goodwill) dan liabilitas entitas anak pada and liabilities of the subsidiary at its carrying
jumlah tercatatnya; amount;
Menghentikan pengakuan jumlah tercatat Derecognizes the carrying amount of any
setiap KNP; NCI;
Mengakui nilai wajar pembayaran yang diterima Recognizes the fair value of the consideration
(jika ada); received (if any);
Mengakui setiap sisa investasi pada entitas Recognizes the fair value of any investment
anak pada nilai wajarnya; retained;
Mereklasifikasi bagian Perusahaan atas Reclassifies the Company's share of
komponen yang sebelumnya diakui sebagai components previously recognized in other
penghasilan komprehensif lain ke laporan laba comprehensive income to the consolidated
rugi dan penghasilan komprehensif lain statement of profit or loss and other
konsolidasian, atau mengalihkan secara comprehensive income or retained earnings,
langsung ke saldo laba; dan as appropriate; and
Mengakui setiap perbedaan yang dihasilkan Recognizes any resulting difference as gain
sebagai keuntungan atau kerugian dalam or loss in the consolidated statement of profit
laporan laba rugi dan penghasilan or loss and other comprehensive income.
komprehensif lain konsolidasian.
Kepemilikan non-pengendali mencerminkan bagian Non-controlling interest represents the portion of
atas laba rugi dan aset bersih dari entitas anak yang the profit or loss and net assets of the subsidiary
tidak dapat diatribusikan secara langsung maupun attributable to equity interests that are not owned
tidak langsung pada Grup, yang masing-masing directly or indirectly by the Group, which are
disajikan dalam laporan laba rugi dan penghasilan presented in the consolidated statement of profit
komprehensif lain konsolidasian dan dalam ekuitas or loss and other comprehensive income and
pada laporan posisi keuangan konsolidasian, under the equity section of the consolidated
terpisah dari bagian yang dapat diatribusikan statement of financial position, respectively,
kepada pemilik entitas induk. separately from the corresponding portion
attributable to owners of the parent entity.
Transaksi dengan kepentingan non-pengendali Transactions with non-controlling interests that do
yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian not result in loss of control are accounted for as
dicatat sebagai transaksi ekuitas. Selisih antara equity transactions. The difference between the
nilai wajar imbalan yang dialihkan dengan bagian fair value of any consideration paid and the
relatif atas jumlah tercatat aset bersih entitas anak relevant share acquired of the carrying amount of
yang diakuisisi dicatat di ekuitas. Keuntungan atau net assets of the subsidiary is recorded in equity.
kerugian dari pelepasan kepada kepentingan Gains or losses on disposals to non-controlling
non-pengendali juga dicatat di ekuitas. interests are also recorded in equity.
e. Kombinasi Bisnis e. Business Combination
Kombinasi bisnis, kecuali kombinasi bisnis entitas Business combinations, except business
sepengendali, dicatat dengan menggunakan combination among entities under common
metode akuisisi. Biaya perolehan dari sebuah control, are recorded using the acquisition
akuisisi diukur pada nilai agregat imbalan yang method. The cost of an acquisition is measured as
dialihkan, diukur pada nilai wajar pada tanggal the aggregate of the consideration transferred,
akuisisi dan jumlah setiap KNP pada pihak yang measured at acquisition date fair value and the
diakuisisi. Untuk setiap kombinasi bisnis, pihak amount of any NCI in the acquiree. For each
pengakuisisi mengukur KNP pada entitas yang business combination, the acquirer measures the
diakuisisi pada nilai wajar atau sebesar proporsi NCI in the acquiree either at fair value or at the
kepemilikan KNP atas aset neto yang teridentifikasi proportionate share of the acquiree’s identifiable
dari entitas yang diakuisisi. Biaya-biaya akuisisi net assets. Acquisition related costs incurred are
yang timbul dibebankan langsung dan disajikan directly expensed and included in general and
sebagai beban umum dan administrasi. administrative expenses.
13
Page 17
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
e. Kombinasi Bisnis (lanjutan) e. Business Combination (continued)
Ketika melakukan akuisisi atas sebuah bisnis, Grup When the Group acquires a business, it assesses
mengklasifikasikan dan menentukan aset keuangan the financial assets acquired and liabilities
yang diperoleh dan liabilitas keuangan yang diambil assumed for appropriate classification and
alih berdasarkan pada persyaratan kontraktual, designation in accordance with the contractual
kondisi ekonomi dan kondisi terkait lain yang ada terms, economic circumstances and pertinent
pada tanggal akuisisi. conditions as of the acquisition date.
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan In the business combination achieved in stages,
secara bertahap, pihak pengakuisisi mengukur the fair value of the acquirer’s previously held
kembali kepentingan ekuitas yang dimiliki equity interest in the acquiree is remeasured to fair
sebelumnya pada pihak yang diakuisisi pada nilai value at the acquisition date through profit or loss
wajar tanggal akuisisi dan mengakui keuntungan in the consolidated statement of profit or loss and
atau kerugian dalam laporan laba rugi dan other comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain konsolidasian.
Imbalan kontinjensi yang dialihkan oleh pihak Any contingent consideration to be transferred by
pengakuisisi diakui sebesar nilai wajar pada tanggal the acquirer will be recognized at fair value at the
akuisisi. Perubahan nilai wajar atas imbalan acquisition date. Subsequent changes to the fair
kontinjensi setelah tanggal akuisisi yang value of the contingent consideration which is
diklasifikasikan sebagai aset atau liabilitas, akan deemed to be an asset or liability will be
diakui dalam komponen laba rugi atau penghasilan recognized either in profit or loss or as other
komprehensif lain. Jika diklasifikasikan sebagai comprehensive income. If the contingent
ekuitas, imbalan kontinjensi tidak diukur kembali consideration is classified as equity, it should not
dan penyelesaian selanjutnya diperhitungkan be measured until it is finally settled within equity.
dalam ekuitas.
Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya diukur pada At acquisition date, goodwill is initially measured
harga perolehan yang merupakan selisih lebih nilai at cost being the excess of the aggregate of the
agregat dari imbalan yang dialihkan dan jumlah consideration transferred and the amount
yang diakui untuk KNP atas nilai wajar aset bersih recognized for NCI over the fair value of net
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang identifiable assets acquired and liabilities
diambil alih. Jika nilai agregat tersebut lebih kecil assumed. If the consideration is lower than the fair
dari nilai wajar aset neto entitas anak yang value of the net assets of the subsidiary acquired,
diakuisisi, selisih tersebut diakui dalam laba rugi. the difference is recognized in profit or loss.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada After initial recognition, goodwill is measured at
jumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugian cost less any accumulated impairment losses. For
penurunan nilai. Untuk tujuan uji penurunan nilai, the purpose of impairment testing, goodwill
goodwill yang diperoleh dari suatu kombinasi bisnis, acquired in a business combination is, from the
sejak tanggal akuisisi, dialokasikan kepada setiap acquisition date, allocated to each of the Company
Unit Penghasil Kas (“UPK”) dari Perusahaan and/or its subsidiaries’ Cash-Generating Units
dan/atau entitas anak yang diharapkan akan (“CGU”) that are expected to benefit from the
menerima manfaat dari sinergi kombinasi tersebut, combination synergy, irrespective of whether other
terlepas dari apakah aset atau liabilitas lain dari assets or liabilities of the acquired are assigned to
pihak yang diakuisisi dialokasikan ke UPK tersebut. those CGUs.
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu UPK Where goodwill forms part of a CGU and part of
dan operasi tertentu atas UPK tersebut dihentikan, the operation within that CGU is disposed of, the
maka goodwill yang diasosiasikan dengan operasi goodwill associated with the operation disposed of
yang dihentikan tersebut termasuk dalam jumlah is included in the carrying amount of the operation
tercatat operasi tersebut ketika menentukan when determining the gain or loss on disposal of
keuntungan atau kerugian dari pelepasan. Goodwill the operation. Goodwill disposed of in this
yang dilepaskan tersebut diukur berdasarkan nilai circumstance is measured based on the relative
relatif operasi yang dihentikan dan porsi UPK yang values of the operation disposed of and the portion
ditahan. of the CGU retained.
14
Page 18
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing f. Foreign Currency Transactions and Balances
Transaksi dalam mata uang asing dicatat ke mata Transactions denominated in foreign currency are
uang Rupiah dengan menggunakan kurs yang recorded in Rupiah at the exchange rates
berlaku pada tanggal transaksi. Pada tanggal prevailing at the date of the transactions. At the
pelaporan, aset dan liabilitas moneter dalam mata reporting date, monetary assets and liabilities in
uang asing dijabarkan dengan kurs yang berlaku foreign currency are translated at the prevailing
saat itu. Akun-akun non-moneter yang diukur exchange rates at that date. Non-monetary items
berdasarkan nilai historis dalam mata uang asing that are measured in terms of historical cost in
tidak ditranslasi kembali. foreign currency are not retranslated.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31,
2024, kurs yang digunakan Grup adalah sebagai 2024, the exchange rates used by the Group were
berikut: as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024 /
September 30, 2025 December 31, 2024
1 Dolar Amerika Serikat 16.680 16.162 United States Dollar 1
g. Transaksi dengan Pihak-Pihak Berelasi g. Transactions with Related Parties
Berdasarkan PSAK 224, “Pengungkapan Pihak- Based on PSAK 224, “Related Party Disclosures”,
Pihak Berelasi”, pihak berelasi dianggap terkait jika related parties deemed related if one party has the
salah satu pihak memiliki kemampuan untuk ability to control (by way of ownership, directly or
mengendalikan (dengan cara kepemilikan langsung indirectly) or exercise significant influence (by way
maupun tidak langsung) atau mempunyai pengaruh of participation in the financial and operating
signifikan (dengan cara partisipasi dalam kebijakan policies) over the other party in making financial
keuangan dan operasional) selama pihak lain dalam and operating decisions.
membuat keputusan keuangan dan operasional.
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang Related party is a person or an entity related to the
terkait dengan entitas yang menyiapkan laporan entity who prepares the consolidated financial
keuangan konsolidasian (entitas pelapor). statements (the reporting entity).
a. Orang atau anggota keluarga dekatnya a. A person or a close member of that person's
mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika family is related to a reporting entity if that
orang tersebut: person:
i. Memiliki pengendalian atau pengendalian i. Has control or joint control over the
bersama atas entitas pelapor; reporting entity;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas ii. Has significant influence over the
pelapor; atau reporting entity; or
iii. Merupakan personil manajemen kunci iii. Is a member of the key management
entitas pelapor atau entitas induk dari personnel of the reporting entity or of a
entitas pelapor. parent of the reporting entity.
b. Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor b. An entity is related to the reporting entity if any
jika memenuhi salah satu hal berikut: of the following conditions applies:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota i. The entity and the reporting entity are
dari kelompok usaha yang sama (artinya members of the same group (which
entitas induk, entitas anak, dan entitas means that each parent entity,
anak berikutnya saling berelasi dengan subsidiary and fellow subsidiary is
entitas lain); related to the others);
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ii. One entity is an associate or joint
ventura bersama dari entitas lain (atau venture of the other entity (or an
entitas asosiasi atau ventura bersama associate or joint venture of a member
yang merupakan anggota suatu kelompok of a group of which the other entity is a
usaha, yang mana entitas lain tersebut member);
adalah anggotanya);
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of the
bersama dari pihak ketiga yang sama; same third party;
15
Page 19
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
g. Transaksi dengan Pihak-Pihak Berelasi g. Transactions with Related Parties (continued)
(lanjutan)
iv. Satu entitas adalah ventura bersama dari iv. One entity is a joint venture of a third
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah entity and the other entity is an
entitas asosiasi dari entitas ketiga; associate of the third entity;
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment benefit
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja plan for the benefit of employees of
dari salah satu entitas pelapor atau entitas either the reporting entity or an entity
yang terkait dengan entitas pelapor. Jika related to the reporting entity. If the
entitas pelapor adalah entitas yang reporting entity is itself such a plan, the
menyelenggarakan program tersebut, sponsoring employers are also related
maka entitas sponsor juga berelasi dengan to the reporting entity;
entitas pelapor;
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in (a);
diidentifikasi dalam huruf (a);
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf vii. A person identified in (a)(i) has
(a)(i) memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the entity or is
entitas atau merupakan personil a member of the key management
manajemen kunci entitas (atau entitas personnel of the entity (or a parent of the
induk dari entitas); atau entity); or
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok yang viii. The entity, a member of a group which
mana entitas merupakan bagian dari the entity is part of the group, providing
kelompok tersebut, menyediakan jasa personnel services of the key
personil manajemen kunci kepada entitas management to the reporting entity or
pelapor atau kepada entitas induk dari the parent entity of the reporting entity.
entitas pelapor.
h. Instrumen Keuangan h. Financial Instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives
menimbulkan aset keuangan dari satu entitas dan rise to a financial asset of one entity and a financial
liabilitas keuangan atau instrumen ekuitas dari liability or equity instrument of another entity.
entitas lain.
Aset Keuangan Financial Assets
Pengakuan dan Pengukuran Recognition and Measurement
Aset keuangan diklasifikasikan, pada pengakuan Financial assets are classified at initial
awal dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan recognition and subsequently measured at
diamortisasi, nilai wajar melalui penghasilan amortized cost, fair value through other
komprehensif lain (FVOCI) dan nilai wajar melalui comprehensive income (FVOCI) and fair value
laba rugi (FVTPL). Klasifikasi aset keuangan pada through profit or loss (FVTPL). The
pengakuan awal tergantung pada karakteristik arus classification of financial assets at initial
kas kontraktual aset keuangan dan model bisnis recognition depends on the financial asset’s
Grup untuk mengelolanya. Grup pada awalnya contractual cash flow characteristics and the
mengukur aset keuangan pada nilai wajar ditambah Group’s business model for managing them. The
biaya transaksi, dalam hal aset keuangan bukan Group initially measures a financial asset at its fair
pada FVTPL. value plus transaction costs, in the case of a
financial asset not at FVTPL.
Untuk aset keuangan diklasifikasikan dan diukur In order for a financial asset to be classified and
pada biaya perolehan diamortisasi atau FVOCI, measured at amortized cost or FVOCI, it needs to
aset keuangan harus menimbulkan arus kas yang give rise to cash flows that are ‘solely payments of
‘semata dari pembayaran pokok dan bunga’ (SPPI) principal and interest’ (SPPI) on the principal
dari jumlah pokok terutang. Penilaian ini disebut amount outstanding. This assessment is referred
sebagai tes SPPI dan dilakukan pada tingkat to as the SPPI test and is performed at an
instrumen. instrument level.
16
Page 20
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
h. Instrumen Keuangan (lanjutan) h. Financial Instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengakuan dan Pengukuran (lanjutan) Recognition and Measurement (continued)
Model bisnis Grup untuk mengelola aset keuangan The Group’s business model for managing
mengacu pada bagaimana Grup mengelola aset financial assets refers to how it manages its
keuangannya untuk menghasilkan arus kas. Model financial assets in order to generate cash flows.
bisnis menentukan apakah arus kas akan dihasilkan The business model determines whether cash
dari pengumpulan arus kas kontraktual, penjualan flows will result from collecting contractual cash
aset keuangan, atau keduanya. flows, selling the financial assets, or both.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that
memerlukan penyerahan aset dalam jangka waktu require delivery of assets within a time frame
yang ditetapkan oleh regulasi atau konvensi di established by regulation or convention in the
pasar (perdagangan reguler) diakui pada tanggal marketplace (regular way trades) are recognized
perdagangan, yaitu, tanggal Grup berkomitmen on the trade date, i.e., the date that the Group’s
untuk membeli atau menjual aset. commits to purchase or sell the asset.
Grup hanya memiliki aset keuangan yang The Group only had financial assets classified
diklasifikasikan dengan biaya perolehan at amortized cost. The Group measures financial
diamortisasi. Grup mengukur aset keuangan pada assets at amortized cost if both of the following
biaya perolehan diamortisasi jika kedua kondisi conditions are met:
berikut terpenuhi:
Aset keuangan dimiliki dalam model bisnis The financial asset is held within a
dengan tujuan untuk memiliki aset keuangan business model with the objective to hold
dalam rangka mengumpulkan arus kas financial assets in order to collect contractual
kontraktual, dan cash flows, and
Persyaratan kontraktual dari aset keuangan The contractual terms of the financial asset
menimbulkan arus kas pada tanggal tertentu give rise on specified dates to cash flows
yang semata dari pembayaran pokok dan that are solely payments of principal and
bunga dari jumlah pokok terutang. interest on the principal amount outstanding.
Aset keuangan yang diukur dengan biaya perolehan Financial assets at amortized cost are
diamortisasi selanjutnya diukur dengan subsequently measured using the effective
menggunakan metode suku bunga efektif (EIR) dan interest rate (EIR) method and are subject to
mengalami penurunan nilai. Keuntungan dan impairment. Gains and losses are recognized in
kerugian diakui dalam laba rugi pada saat aset profit or loss when the asset is derecognized,
dihentikan pengakuannya, dimodifikasi atau modified or impaired.
diturunkan nilainya.
Aset keuangan Grup yang diukur dengan biaya The Group’s financial assets at amortized cost
perolehan diamortisasi meliputi kas dan bank, include cash on hand and in banks, trade
piutang usaha - pihak ketiga dan aset lain-lain. receivables - third parties and other assets.
Penghentian Pengakuan Derecognition
Aset keuangan dihentikan pengakuannya jika, dan Financial assets are derecognized when, and only
hanya jika, (a) hak kontraktual untuk menerima arus when, (a) the contractual rights to receive cash
kas dari aset keuangan tersebut berakhir; (b) Grup flows from the financial assets have expired;
tetap memiliki hak untuk menerima arus kas dari (b) the Group retains the right to receive cash
aset keuangan tersebut, namun telah menanggung flows from the asset, but has assumed an
kewajiban untuk membayar arus kas yang diterima obligation to pay the received cash flow in full
tanpa penundaan yang signifikan kepada pihak without material delay to a third party under a
ketiga di bawah kesepakatan ‘pass-through’; dan ‘pass-through’ arrangement; and (c) the Group
(c) Grup telah mentransfer secara substansial has transferred substantially all the risks and
seluruh risiko dan manfaat atas aset keuangan, rewards of the asset or the Group has neither
atau Grup tidak mentransfer maupun tidak memiliki transferred nor retained substantially all the risks
secara substansial seluruh risiko dan manfaat aset, and rewards of the asset, but has transferred
namun telah mentransfer pengendalian atas aset control of the asset.
tersebut.
17
Page 21
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
h. Instrumen Keuangan (lanjutan) h. Financial Instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Penghentian Pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
Di mana Grup telah mentransfer hak untuk Where the Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset atau telah receive cash flows from an asset or has entered
menandatangani perjanjian pass-through, dan tidak into a pass-through arrangement and has neither
mentransfer maupun tidak memiliki secara transferred nor retained substantially all the risks
substansial seluruh risiko dan manfaat atas aset and rewards of the asset nor the transferred
keuangan atau pengendalian ditransfer dari aset, control of the asset, the asset is recognized to the
aset tersebut diakui apabila besar kemungkinannya extent of the Group’s continuing involvement in the
Grup melanjutkan aset keuangan tersebut. asset. Continuing involvement that takes the form
Keterlibatan berkelanjutan yang berbentuk of a guarantee over the transferred asset is
pemberian jaminan atas aset yang ditransfer diukur measured at the lower of the original carrying
sebesar jumlah terendah dari jumlah tercatat asli amount of the asset and the maximum amount of
aset dan jumlah maksimum pembayaran Grup. consideration that the Group could be required to
repay.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Pengakuan dan Pengukuran Recognition and Measurement
Grup mengakui liabilitas keuangan pada saat Financial liabilities are recognized when the Group
timbulnya liabilitas kontraktual untuk menyerahkan has contractual obligation to transfer cash or other
kas atau aset keuangan lainnya kepada entitas lain. financial assets to other entities.
Pada saat pengakuan awal, dalam hal liabilitas Financial liabilities, which are not measured at fair
keuangan tidak diukur pada nilai wajar melalui laba value through profit or loss (FVTPL), are initially
rugi (FVTPL), liabilitas keuangan diukur pada nilai recognized at fair value plus transaction costs that
wajar ditambah biaya transaksi yang dapat are directly attributable to the liabilities.
diatribusikan secara langsung.
Setelah pengakuan awal, Grup mengukur seluruh After initial recognition, the Group measures all of
akun liabilitas keuangan pada biaya perolehan its financial liabilities at amortized cost using
diamortisasi dengan menggunakan metode suku effective interest method. The Group’s financial
bunga efektif. Liabilitas keuangan Grup meliputi liabilities include short-term bank loan, other
utang bank jangka pendek, utang lain-lain - pihak payables - third parties, accrued expenses,
ketiga, beban masih harus dibayar, uang jaminan security deposits and long-term bank loan. The
dan utang bank jangka panjang. Grup tidak memiliki Group has no financial liability measured at
liabilitas keuangan yang diukur pada FVTPL. FVTPL.
Penghentian Pengakuan Derecognition
Grup menghentikan pengakuan liabilitas keuangan, Financial liabilities are derecognized when, and
jika, dan hanya jika, liabilitas kontraktual telah only when, the obligation specified in the contract
dilepaskan atau dibatalkan atau kedaluwarsa. is discharged or canceled or expired.
Ketika suatu liabilitas keuangan ditukar dengan Where an existing financial liability is replaced by
liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman yang another from the same lender on substantially
sama atas persyaratan yang secara substansial different terms, or the terms of an existing liability
berbeda, atau bila persyaratan dari liabilitas are substantially modified, such an exchange or
keuangan tersebut secara substansial dimodifikasi, modification is treated as derecognition of the
pertukaran atau modifikasi persyaratan tersebut original liability and the recognition of a new
dicatat sebagai penghentian pengakuan liabilitas liability, and the difference in the respective
keuangan awal dan pengakuan liabilitas keuangan carrying amounts is recognized in the
baru dan selisih antara jumlah tercatat masing- consolidated statement of profit or loss and other
masing liabilitas keuangan tersebut diakui dalam comprehensive income.
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif
lain konsolidasian.
18
Page 22
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
h. Instrumen Keuangan (lanjutan) h. Financial Instruments (continued)
Saling Hapus antar Instrumen Keuangan Offsetting Financial Instruments
Aset dan liabilitas keuangan dapat saling hapus dan Financial assets and liabilities can be offset and
nilai bersihnya disajikan dalam laporan posisi the net amount is presented in the consolidated
keuangan konsolidasian, jika dan hanya jika, statement of financial position, if and only if,
1) Grup saat ini memiliki hak yang dapat dipaksakan 1) the Group currently has rights that can be
secara hukum dengan entitas lain untuk melakukan enforced by law with other entities to offset the
saling hapus atas jumlah yang telah diakui tersebut recognized amounts and 2) intends to settle on a
dan 2) berniat untuk menyelesaikan secara neto net basis or to realize the asset and settle liability
atau untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan simultaneously.
liabilitasnya secara simultan.
Estimasi Nilai Wajar Estimation of Fair Value
Nilai wajar didefinisikan sebagai harga yang akan Fair value is defined as the price that would be
diterima untuk menjual aset atau dibayar untuk received to sell an asset or paid to transfer a
mengalihkan liabilitas dalam transaksi yang teratur liability in an orderly transaction between market
antara pelaku pasar pada tanggal pengukuran di participants at the measurement date in the
pasar utama atau, dalam ketiadaan, paling tidak principal market or, in its absence, the most
pasar menguntungkan di mana Grup memiliki akses advantageous market to which the Group has
pada tanggal tersebut. Nilai wajar liabilitas accessed at that date. The fair value of a liability
mencerminkan risiko wanprestasinya. reflects its non-performance risk.
Jika tersedia, Grup mengukur nilai wajar instrumen When available, the Group measures the fair
keuangan dengan menggunakan harga yang dikutip value of a financial instrument using the quoted
di pasar aktif untuk instrumen tersebut. Jika tidak price in an active market for that instrument. If
ada harga dikutip di pasar aktif, maka Grup there is no quoted price in an active market, then
menggunakan teknik penilaian yang the Group uses valuation techniques that
memaksimalkan penggunaan input yang dapat maximize the use of relevant observable inputs
diamati dan meminimalkan penggunaan input yang and minimize the use of unobservable inputs.
tidak dapat diobservasi.
i. Penurunan Nilai Aset Keuangan i. Impairment of Financial Assets
Grup mengakui penyisihan kerugian kredit The Group recognizes an allowance for expected
ekspektasian (Expected Credit Loss/ECL) atas aset credit losses (ECL) on financial assets measured
keuangan yang diukur dengan biaya perolehan at amortized cost. ECL is a probability weighted
diamortisasi. ECL adalah perkiraan kerugian kredit estimate of credit losses. Credit losses are
tertimbang probabilitas. Kerugian kredit diukur measured as the present value of all cash
sebagai nilai sekarang dari semua kekurangan kas shortages (i.e., the difference between the cash
(yaitu, perbedaan antara arus kas yang jatuh tempo flows that are due to the Group in accordance with
kepada Grup sesuai dengan kontrak dan arus kas the contract and the cash flows that the Group is
yang diharapkan akan diterima Grup), expected to receive), discounted at the effective
didiskontokan dengan suku bunga efektif dari aset interest rate of the financial asset, and reflect fair
keuangan, dan mencerminkan informasi yang wajar and reliable information available without undue
dan dapat didukung yang tersedia tanpa biaya atau cost or effort regarding past events, current
upaya yang tidak semestinya tentang peristiwa conditions and forecasts of future economic
masa lalu, kondisi saat ini dan prakiraan kondisi conditions.
ekonomi masa depan.
Grup mengakui penyisihan penurunan nilai The Group recognizes an allowance for
berdasarkan ECL 12 bulan atau seumur hidup, impairment on a 12-month or lifetime ECL basis,
tergantung pada apakah terdapat peningkatan yang depending on whether there has been a significant
signifikan dalam risiko kredit sejak pengakuan awal. increase in credit risk since initial recognition.
Saat menentukan apakah risiko kredit aset When determining whether the credit risk of a
keuangan telah meningkat secara signifikan sejak financial asset has increased significantly since
pengakuan awal dan saat mengestimasi ECL, Grup initial recognition and when estimating ECLs, the
mempertimbangkan informasi yang wajar dan dapat Group considers reasonable and supportable
didukung yang relevan dan tersedia tanpa biaya information that is relevant and available without
atau upaya yang tidak semestinya. Ini mencakup undue cost or effort. This includes both
informasi dan analisis kuantitatif dan kualitatif, quantitative and qualitative information and
berdasarkan pengalaman historis Grup dan analysis, based on the Group’s historical
penilaian kredit yang diinformasikan dan termasuk experience and informed credit assessment and
informasi yang bersifat perkiraan masa depan. including forward-looking information.
19
Page 23
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
i. Penurunan Nilai Aset Keuangan (lanjutan) i. Impairment of Financial Assets (continued)
Grup mengakui ECL seumur hidup untuk piutang The Group recognizes lifetime ECLs for
yang tidak mengandung komponen pembiayaan receivables that do not contain significant
yang signifikan. Grup menggunakan matriks provisi financing component. The Group uses provision
yang didasarkan pada pengalaman kerugian kredit matrix that is based on the Group’s historical credit
historis Grup, disesuaikan dengan faktor-faktor loss experience, adjusted for forward-looking
yang bersifat perkiraan masa depan yang spesifik factors specific to the borrowers and the economic
untuk peminjam dan lingkungan ekonomi. Pada environment. At each reporting date, the Group
setiap tanggal pelaporan, Grup menilai apakah aset assesses whether these financial assets at
keuangan tersebut pada biaya perolehan amortized cost are credit-impaired. A financial
diamortisasi mengalami penurunan nilai kredit. Aset asset is credit-impaired when one or more events
keuangan mengalami penurunan nilai kredit ketika that have a detrimental impact on the estimated
satu atau lebih peristiwa yang berdampak future cash flows of the financial asset have
merugikan pada estimasi arus kas masa depan dari occurred. Evidence that a financial asset is credit-
aset keuangan telah terjadi. Bukti aset keuangan impaired includes observable data about the
mengalami penurunan nilai kredit mencakup data following events:
yang dapat diobservasi tentang peristiwa berikut:
Kesulitan keuangan yang signifikan dari Significant financial difficulty of the issuer or
penerbit atau peminjam; the borrower;
Pelanggaran kontrak, seperti wanprestasi atau A breach of contract, such as a default or past
peristiwa lewat jatuh tempo; due event;
Pemberi pinjaman dari peminjam, karena The lender(s) of the borrower, for economic
alasan ekonomi atau kontrak yang berkaitan or contractual reasons relating to the
dengan kesulitan keuangan peminjam, setelah borrower's financial difficulty, having granted
memberikan kepada peminjam suatu konsesi to the borrower a concession(s) that the
yang tidak akan dipertimbangkan oleh pemberi lender(s) would not otherwise consider;
pinjaman;
Terdapat kemungkinan bahwa peminjam akan It is becoming probable that the borrower will
dinyatakan pailit atau reorganisasi keuangan enter bankruptcy or other financial
lainnya; reorganization;
Hilangnya pasar aktif dari aset keuangan The disappearance of an active market for
karena kesulitan keuangan; atau that financial asset because of financial
difficulties; or
Pembelian atau asal mula aset keuangan The purchase or origination of a financial
dengan diskon besar yang mencerminkan asset at a deep discount that reflects the
kerugian kredit yang terjadi. incurred credit losses.
Grup menganggap aset keuangan mengalami gagal The Group considers a financial asset to be in
bayar ketika pihak lawan gagal membayar default when a counterparty fails to pay its
kewajiban kontraktualnya, atau terdapat contractual obligations, or there is a breach of
pelanggaran persyaratan kontraktual lainnya, other contractual terms, such as covenants.
seperti jaminan.
Grup secara langsung mengurangi jumlah tercatat The Group directly reduces the gross carrying
bruto dari aset keuangan ketika tidak ada amount of a financial asset when there is no
ekspektasi yang wajar untuk memulihkan arus kas reasonable expectation of recovering the
kontraktual atas aset keuangan, baik sebagian atau contractual cash flows on a financial asset, either
seluruhnya. Hal ini umumnya terjadi ketika Grup partially or in full. This is generally the case when
menentukan bahwa peminjam tidak memiliki aset the Group determines that the borrower does not
atau sumber pendapatan yang dapat menghasilkan have assets or sources of income that could
arus kas yang cukup untuk membayar kembali generate sufficient cash flows to repay the
jumlah yang dikenakan penghapusan tersebut. amounts subject to the write-off. However,
Namun, aset keuangan yang dihapusbukukan financial assets that are written off could still be
masih dapat dikenakan aktivitas penegakan hukum subject to enforcement activities in order to comply
untuk mematuhi prosedur Grup untuk pemulihan with the Group's procedures for recovery of
jumlah yang jatuh tempo. ECL atas aset keuangan amounts due. The ECLs on financial assets at
pada biaya perolehan diamortisasi diakui sebagai amortized cost are recognized as allowance for
cadangan kerugian penurunan nilai terhadap nilai impairment losses against the gross carrying
tercatat bruto aset keuangan, dengan kerugian amount of the financial asset, with the resulting
penurunan nilai (atau pembalikan) yang dihasilkan impairment losses (or reversals) recognized in the
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian. comprehensive income.
20
Page 24
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
j. Kas dan Bank j. Cash on Hand and in Banks
Kas terdiri dari kas dan kas di bank yang tidak Cash consists of cash on hand and cash in banks
digunakan sebagai jaminan dan tidak dibatasi which are not used as collateral and are not
penggunaannya. restricted.
k. Persediaan k. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are valued at the lower of cost or net
rendah antara biaya perolehan atau nilai realisasi realizable value (NRV), whereby cost is
bersih. Biaya perolehan ditentukan dengan metode determined by the weighted average method.
rata-rata tertimbang. Penyisihan persediaan usang Allowance for inventory obsolescence is provided
ditentukan berdasarkan hasil penelaahan terhadap based on a review of the condition of inventories
keadaan masing-masing persediaan pada setiap at the end of each reporting period.
akhir periode.
l. Uang Muka dan Biaya Dibayar di Muka l. Advances and Prepaid Expenses
Uang Muka Advances
Uang muka pada awalnya dicatat sebesar biaya Advances are initially recorded at transaction cost,
transaksi, dan selanjutnya dicatat sebesar biaya and subsequently recorded at cost less
perolehan dikurangi kerugian penurunan nilai, jika impairment loss, if any.
ada.
Biaya Dibayar di Muka Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka diamortisasi selama Prepaid expenses are amortized over their
masa manfaat masing-masing biaya dengan beneficial periods using the straight-line method.
menggunakan metode garis lurus.
m. Aset Tetap m. Fixed Assets
Aset tetap dinyatakan berdasarkan biaya Fixed assets are carried at cost, excluding day to
perolehan, tetapi tidak termasuk biaya perawatan day maintenance, less accumulated depreciation,
sehari-hari, dikurangi akumulasi penyusutan, except for land, and impairment in value, if any.
kecuali tanah, dan penurunan nilai, jika ada.
Biaya pengurusan legal awal untuk hak atas tanah Initial legal costs incurred to obtain legal rights are
diakui sebagai bagian dari biaya perolehan tanah recognized as part of the acquisition cost of the
dan biaya ini tidak disusutkan. Biaya yang berkaitan land and these costs are not depreciated. Costs
dengan perpanjangan hak atas tanah diakui related to renewal of land rights are recognized as
sebagai beban ditangguhkan dan diamortisasi deferred charges and amortized during the period
selama periode hak atas tanah atau manfaat of the land rights or the economic useful life of
ekonomi tanah, mana yang lebih pendek. land, whichever is shorter.
Biaya perolehan awal aset tetap meliputi harga The initial cost of fixed assets consists of its
perolehan, termasuk bea impor dan pajak purchase price, including import duties and taxes
pembelian yang tidak boleh dikreditkan dan biaya- that cannot be credited and any directly
biaya yang dapat diatribusikan secara langsung attributable costs in bringing the asset to its
untuk membawa aset ke kondisi dan lokasi yang working condition and location for its intended use.
diinginkan sesuai dengan tujuan penggunaan yang
ditetapkan.
Biaya yang timbul setelah aset tetap digunakan, Expenditures incurred after the fixed assets used
seperti beban perbaikan dan pemeliharaan, in the operations, such as repairs and
dibebankan ke laba rugi pada saat terjadinya. maintenance costs are charged to profit or loss as
Apabila beban-beban tersebut menimbulkan incurred. If these expenditures result in increase
peningkatan manfaat ekonomis di masa datang dari future economic benefits expected from the use of
penggunaan aset tetap tersebut yang dapat such fixed assets that can exceed the normal
melebihi kinerja normalnya, maka beban-beban performance, then the expenditures are
tersebut dikapitalisasi sebagai tambahan biaya capitalized as additional costs of fixed assets.
perolehan aset tetap.
21
Page 25
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
m. Aset Tetap (lanjutan) m. Fixed Assets (continued)
Penyusutan dihitung berdasarkan metode garis Depreciation is computed on a straight-line basis
lurus selama masa manfaat aset tetap, sebagai over the useful lives, as follows:
berikut:
Tahun / Years Tarif / Rate
Bangunan 20 5% Building
Peralatan 4 - 16 25% - 6,25% Equipment
Kendaraan 8 12,5% Vehicles
Aset dalam pembangunan dinyatakan sebesar Construction in progress is stated at cost and
biaya perolehan dikurangi akumulasi rugi presented as part of fixed assets. Construction in
penurunan nilai. Aset dalam penyelesaian akan progress will be transferred to appropriate fixed
direklasifikasi ke aset tetap yang bersangkutan assets account when construction is completed
pada saat aset tersebut selesai dan siap untuk and the assets is ready for its intended use.
digunakan. Penyusutan mulai dibebankan pada Depreciation is charged when the asset is ready
tanggal aset tersebut siap digunakan. to use.
Jumlah tercatat aset tetap ditelaah kembali untuk The carrying amounts of fixed assets are
dilakukan penurunan nilai apabila terdapat peristiwa reviewed for impairment when events or changes
atau perubahan kondisi tertentu yang in circumstances indicate that the carrying
mengindikasikan jumlah tercatat tersebut tidak amounts may not be recoverable.
dapat dipulihkan sepenuhnya.
Dalam setiap inspeksi yang signifikan, biaya yang When each major inspection is performed, its cost
diakui dalam jumlah tercatat aset tetap sebagai is recognized in the carrying amount of the item of
suatu penggantian apabila memenuhi kriteria fixed asset as a replacement if the recognition
pengakuan. Biaya inspeksi signifikan yang criteria are satisfied. Such major inspection is
dikapitalisasi tersebut diamortisasi selama periode capitalized and amortized over the period until the
sampai dengan saat inspeksi signifikan berikutnya. next major inspection activity.
Aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat An item of fixed asset is derecognized upon
dilepaskan atau tidak ada manfaat ekonomis masa disposal or when no future economic benefits are
depan yang diharapkan dari penggunaan atau expected from its use or disposal. When assets
pelepasannya. Aset tetap yang dijual atau are sold or retired, the cost and related
dilepaskan, dikeluarkan dari kelompok aset tetap accumulated depreciation and any impairment
berikut akumulasi penyusutan serta akumulasi loss are eliminated from the accounts. Any gain or
penurunan nilai yang terkait dengan aset tetap loss arising from derecognition of fixed asset
tersebut. Keuntungan atau kerugian yang timbul (calculated as the difference between the net
dari penghentian pengakuan aset tetap (ditentukan disposal proceeds, if any, and the carrying
sebesar perbedaan antara jumlah neto hasil amounts of the item) is included in profit or loss in
pelepasan, jika ada, dengan jumlah tercatat dari the period the item is derecognized.
aset tetap tersebut) diakui dalam laba rugi pada
periode terjadinya penghentian pengakuan.
Nilai residu aset, jika ada, umur manfaat, serta The assets’ residual values, if any, useful lives
metode penyusutan ditelaah setiap akhir tahun dan and depreciation method are reviewed and
dilakukan penyesuaian apabila hasil telaah berbeda adjusted if required, at each financial year end
dengan dampak dari setiap perubahan estimasi with the effect of any changes in accounting
akuntansi yang dicatat secara prospektif. estimate accounted for on a prospective basis.
n. Properti Investasi n. Investment Properties
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or a
bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau building or part of a building or both) held by the
kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilik atau owner or the lessee to earn rentals or for capital
penyewa untuk menghasilkan sewa atau untuk appreciation or both rather than for use in the
kenaikan nilai atau kedua-duanya, dan tidak untuk production or supply of goods or services or for
digunakan dalam produksi atau penyediaan barang administrative purposes or sale in the daily
atau jasa atau untuk tujuan administratif, atau business activities.
dijual dalam kegiatan usaha sehari-hari.
22
Page 26
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
n. Properti Investasi (lanjutan) n. Investment Properties (continued)
Properti investasi diakui sebagai aset jika dan Investment properties are recognized as an asset
hanya jika besar kemungkinan manfaat ekonomik when, and only when it is probable that the future
masa depan yang terkait dengan properti investasi economic benefits that are associated with the
akan mengalir ke entitas dan biaya perolehan investment property will flow to the entity and the
properti investasi dapat diukur dengan andal. cost of the investment property can be measured
reliably.
Properti investasi pada awalnya diukur sebesar An investment property shall be measured initially
biaya perolehan, meliputi harga pembelian dan at its cost, comprises its purchase price and any
setiap pengeluaran yang dapat diatribusikan secara directly attributable expenditure (professional fees
langsung (biaya jasa hukum, pajak pengalihan for legal services, property transfer taxes and
properti, dan biaya transaksi lain). Biaya transaksi other transaction costs). Transaction costs are
termasuk dalam pengukuran awal tersebut. included in the initial measurement.
Setelah pengakuan awal, manajemen memilih After initial recognition, management chooses to
menggunakan model biaya dan mengukur properti use cost model and measure its investment
investasi sebesar biaya perolehan dikurangi property at acquisition cost less accumulated
akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi depreciation and accumulated impairment
penurunan nilai aset. Bangunan disusutkan dengan losses. Buildings are depreciated using the
menggunakan metode garis lurus berdasarkan straight-line method over their estimated useful
taksiran masa manfaat ekonomis sampai 20 tahun. lives of 20 years.
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada Investment properties are derecognized upon
saat dilepaskan atau tidak digunakan lagi secara disposal or when the investment property is
permanen dan tidak memiliki manfaat ekonomi permanently withdrawn from use and no future
masa depan yang diperkirakan dari pelepasannya. economic benefit are expected from its disposal.
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari Any gain or loss arising on derecognition of the
penghentian atau pelepasan properti investasi property (calculated as the difference between the
(ditentukan dari selisih antara hasil neto pelepasan net disposal proceeds and the carrying amount of
dan jumlah tercatat aset) diakui dalam laba rugi the asset) is included in profit or loss in the period
pada periode terjadinya penghentian atau in which the property is derecognized.
pelepasan.
o. Sewa o. Leases
Grup menilai apakah kontrak merupakan, atau The Group determines at contract inception
mengandung, sewa. Suatu kontrak merupakan, whether a contract is, or contains, a lease by
atau mengandung, sewa jika kontrak tersebut assessing whether the contract conveys the right
memberikan hak untuk mengendalikan penggunaan to control the use of an identified asset for a period
aset identifikasian selama suatu jangka waktu untuk of time in exchange for consideration.
dipertukarkan dengan imbalan.
Aset Hak-Guna Right-of-Use Assets
Grup sebagai Penyewa The Group as Lessee
Grup mengakui aset hak-guna pada tanggal The Group recognizes right-of-use (ROU) assets
dimulainya sewa (yaitu, tanggal aset yang at the commencement date of the lease (i.e., the
mendasari tersedia untuk digunakan). Aset hak- date the underlying asset is available for use).
guna diukur pada biaya perolehan, dikurangi ROU assets are measured at cost, less any
akumulasi penyusutan dan penurunan nilai, dan accumulated depreciation and impairment losses,
disesuaikan untuk setiap pengukuran kembali and adjusted for any remeasurement of lease
liabilitas sewa. liabilities.
Biaya perolehan aset hak-guna mencakup jumlah The cost of ROU assets includes the amount of
liabilitas sewa yang diakui, biaya langsung awal lease liabilities recognized, initial direct costs
yang timbul, dan pembayaran sewa yang dilakukan incurred, and lease payments made at or before
pada atau sebelum tanggal mulai dikurangi setiap the commencement date less any lease incentives
insentif sewa yang diterima. received.
23
Page 27
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
o. Sewa (lanjutan) o. Leases (continued)
Aset Hak-Guna (lanjutan) Right-of-Use Assets (continued)
Grup sebagai Penyewa (lanjutan) The Group as Lessee (continued)
Kecuali jika Grup cukup yakin untuk memperoleh Unless the Group is reasonably certain to obtain
kepemilikan aset sewaan pada akhir masa sewa, ownership of the leased assets at the end of the
aset hak-guna yang diakui disusutkan dengan lease term, the recognized ROU assets are
metode garis lurus selama lebih pendek dari depreciated on a straight-line basis over the
taksiran masa manfaat dan masa sewa, sebagai shorter of its estimated useful life and the lease
berikut: term, as follows:
Tahun / Years
Aset hak-guna - Bangunan 2 ROU assets - Buildings
Aset hak-guna dapat mengalami penurunan nilai. ROU assets are subject to impairment.
Liabilitas Sewa Lease Liabilities
Pada tanggal dimulainya sewa, Grup mengakui At the commencement date of the lease, the
liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini Group recognizes lease liabilities measured at the
pembayaran sewa yang harus dilakukan selama present value of lease payments to be made over
masa sewa. Pembayaran sewa mencakup the lease term. The lease payments include fixed
pembayaran tetap (termasuk pembayaran tetap payments (including in substance fixed payments)
secara substansi) dikurangi piutang insentif sewa, less any lease incentives receivable, variable
pembayaran sewa variabel yang bergantung pada lease payments that depend on an index or a rate,
indeks atau tarif, dan jumlah yang diharapkan akan and amounts expected to be paid under residual
dibayar di bawah jaminan nilai sisa. Pembayaran value guarantees. The lease payments also
sewa juga mencakup harga pelaksanaan dari opsi include the exercise price of a purchase option
pembelian yang secara wajar pasti akan reasonably certain to be exercised by the Group
dilaksanakan oleh Grup dan pembayaran denda and payments of penalties for terminating a lease,
untuk penghentian sewa, jika jangka waktu sewa if the lease term reflects the Group exercising the
mencerminkan Grup melaksanakan opsi untuk option to terminate.
mengakhiri.
Pembayaran sewa variabel yang tidak bergantung The variable lease payments that do not depend
pada indeks atau tarif diakui sebagai beban pada on an index or a rate are recognized as expense
periode terjadinya peristiwa atau kondisi yang in the period on which the event or condition that
memicu pembayaran tersebut. Dalam menghitung triggers the payment occurs. In calculating the
nilai kini pembayaran sewa, Grup menggunakan present value of lease payments, the Group uses
suku bunga pinjaman inkremental penyewa pada the incremental borrowing rate at the lease
tanggal dimulainya sewa jika tingkat bunga implisit commencement date if the interest rate implicit in
dalam sewa tidak dapat ditentukan. Setelah tanggal the lease is not readily determinable. After the
dimulainya, jumlah liabilitas sewa ditingkatkan commencement date, the amount of lease liability
untuk mencerminkan bertambahnya bunga dan is increased to reflect the accretion of interest and
dikurangi untuk pembayaran sewa yang dilakukan. reduced for the lease payments made. In addition,
Selain itu, jumlah tercatat liabilitas sewa diukur the carrying amount of lease liabilities is
kembali jika terdapat modifikasi, perubahan jangka remeasured if there is a modification, a change in
waktu sewa, perubahan pembayaran sewa tetap the lease term, a change in the in-substance fixed
secara substansi, atau perubahan penilaian untuk lease payments or a change in the assessment to
pembelian aset yang mendasarinya. purchase the underlying asset.
Sewa Jangka Pendek Short-Term Leases
Grup menerapkan pengecualian pengakuan sewa The Group applies the short-term lease
jangka pendek untuk sewa jangka pendeknya recognition exemption to its short-term leases
(yaitu, sewa yang memiliki jangka waktu sewa (i.e., those leases that have a lease term of
12 bulan atau kurang dari tanggal mulai dan tidak 12 months or less from the commencement date
mengandung opsi pembelian). Pembayaran sewa and do not contain a purchase option). Lease
untuk sewa jangka pendek diakui sebagai beban payments on short-term leases are recognized as
dengan menggunakan metode garis lurus selama expense on a straight-line basis over the lease
masa sewa. term.
24
Page 28
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
p. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan p. Impairment of Non-Financial Assets
Aset yang dikenakan penyusutan dan amortisasi Assets that are subject to depreciation and
dinilai untuk penurunan nilai apabila peristiwa atau amortization are assessed for impairment when
perubahan keadaan terjadi yang mengindikasikan events or changes in circumstances occur which
bahwa jumlah tercatat tidak dapat diperoleh indicate that the carrying amount may not be
kembali. Penurunan nilai diakui untuk jumlah di recoverable. Decline in value is recognized for the
mana jumlah tercatat aset melebihi jumlah amount by which the asset’s carrying amount
terpulihkan. Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang exceeds the recoverable amount. Recoverable
lebih tinggi antara nilai wajar aset dikurangi biaya amount is the higher amount between the asset’s
untuk menjual dan nilai pakai. Untuk tujuan menguji fair value less cost to sell or value in use. For the
penurunan nilai, aset dikelompokkan hingga unit purpose of assessing impairment, assets are
terkecil yang menghasilkan arus kas terpisah grouped at the lowest levels for which there
diidentifikasi (unit penghasil kas). Aset are separately identifiable cash flows
non-keuangan mengalami penurunan yang ditelaah (cash-generating units). Non-financial assets that
untuk kemungkinan pembalikan dari penurunan suffered an impairment are reviewed for possible
nilai tersebut pada setiap tanggal pelaporan. reversal of the impairment at each reporting date.
q. Imbalan Kerja Karyawan q. Employee Benefits
Grup mengakui liabilitas diestimasi atas imbalan The Group recognizes estimated liabilities for
kerja karyawan sesuai dengan Peraturan employee benefits in accordance with Company
Perusahaan, Undang-undang No. 6 Tahun 2023 Regulation, Law No. 6 of 2023 or Job Creation
atau Undang-undang Cipta Kerja dan peraturan Law and based on its implementing regulation,
pelaksanaannya, Peraturan Pemerintah No. 35 Government Regulation No. 35 of 2021 on Fixed
Tahun 2021 tentang Perjanjian Kerja Waktu Term Employment, Outsourcing, Working Hours
Tertentu, Alih Daya, Waktu Kerja dan Waktu and Rest Times and Termination. No funding has
Istirahat, Pemutusan Hubungan Kerja. Tidak ada been made to this defined benefit plan.
pendanaan yang dilakukan untuk program imbalan
pasti ini.
Liabilitas neto Grup atas program imbalan pasti The Group’s net obligation in respect of the
dihitung dari nilai kini liabilitas diestimasi atas defined benefit plan is calculated as the present
imbalan kerja karyawan pasti pada akhir periode value of the estimated liabilities for employee
pelaporan dikurangi nilai wajar aset program, jika benefits at the end of the reporting period less the
ada. Perhitungan liabilitas diestimasi atas imbalan fair value of plan assets, if any. The estimated
kerja karyawan dilakukan dengan menggunakan liabilities for employee benefit is determined using
metode Projected Unit Credit di mana perhitungan the Projected Unit Credit method with actuarial
aktuaria dilakukan setiap akhir periode pelaporan. valuations being carried out at the end of each
reporting period.
Pengukuran kembali liabilitas diestimasi atas Remeasurements of estimated liabilities for
imbalan kerja karyawan, meliputi a) keuntungan dan employee benefits, included a) actuarial gain and
kerugian aktuarial, b) imbal hasil atas aset program, losses, b) return on plan assets, excluding
tidak termasuk bunga, dan c) setiap perubahan interest, and c) limit the impact of any changes in
dampak batas atas aset, tidak termasuk bunga, the assets, excluding interest, are recognized in
diakui di penghasilan komprehensif lain pada saat other comprehensive income as incurred.
terjadinya. Pengukuran kembali tidak direklasifikasi Remeasurements are not reclassified to profit or
ke laba rugi pada periode berikutnya. loss in subsequent periods.
Grup menentukan (penghasilan) beban bunga neto The Group determines the net interest expense
atas (aset) liabilitas diestimasi atas imbalan kerja (income) on the net (asset) estimated liabilities for
karyawan neto dengan menerapkan tingkat bunga employee benefits for the period by applying the
diskonto pada awal periode pelaporan tahunan discount rate used to measure the liabilities for
untuk mengukur liabilitas diestimasi atas imbalan estimated liabilities for employee benefits at the
kerja karyawan selama periode berjalan. beginning of the annual period.
25
Page 29
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
q. Imbalan Kerja Karyawan (lanjutan) q. Employee Benefits (continued)
Grup mengakui keuntungan dan kerugian atas The Group recognizes gains and losses on the
penyelesaian liabilitas diestimasi atas imbalan kerja settlement of estimated liabilities for employee
karyawan pada saat penyelesaian terjadi. benefits when the settlement occurs. The gain or
Keuntungan atau kerugian atas penyelesaian loss on settlement is the difference between the
merupakan selisih antara nilai kini liabilitas imbalan present value of estimated liabilities for employee
kerja karyawan yang ditetapkan pada tanggal benefits being settled as determined on the date
penyelesaian dengan harga penyelesaian, of settlement and the settlement price, including
termasuk setiap aset program yang dialihkan dan any plan assets transferred and any payment
setiap pembayaran yang dilakukan secara langsung made directly by the Group in connection with the
oleh Grup sehubungan dengan penyelesaian settlement.
tersebut.
Grup mengakui (1) biaya jasa, yang terdiri dari biaya The Group recognizes the (1) service costs,
jasa kini, biaya jasa lalu, dan keuntungan atau comprising of current service cost, past service
kerugian atas penyelesaian, dan (2) beban atau cost, and any gain or loss on settlement, and
pendapatan bunga bersih dalam laba rugi pada saat (2) net interest expense or income immediately in
terjadinya. profit or loss.
r. Pengakuan Pendapatan dan Beban r. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan Revenue from Contracts with Customers
Grup mengakui pendapatan dari kontrak dengan The Group recognizes revenue from contracts
pelanggan ketika atau selama Grup memenuhi with customers when or while the Group fulfills its
kewajiban pelaksanaan dengan mengalihkan performance obligations by transferring the
barang atau jasa yang dijanjikan (yaitu, aset) promised goods or services (i.e., assets) to the
kepada pelanggan. Aset dialihkan ketika atau customers. Assets are transferred when or while
selama pelanggan memperoleh pengendalian atas the customer gains control of the asset.
aset tersebut.
Untuk setiap kewajiban pelaksanaan yang For each identified performance obligation, the
diidentifikasi, Grup menentukan pada insepsi Group determines at contract inception whether
kontrak apakah entitas memenuhi kewajiban the entity fulfills a performance obligation over
pelaksanaan sepanjang waktu atau memenuhi time or fulfills a performance obligation at a point
kewajiban pelaksanaan pada suatu waktu tertentu. in time. If the entity does not fulfill performance
Jika entitas tidak memenuhi kewajiban pelaksanaan obligations over time, the performance obligations
sepanjang waktu, maka kewajiban pelaksanaan are fulfilled at a point in time.
dipenuhi pada suatu waktu tertentu.
Grup memenuhi kewajiban pelaksanaan dan The Group fulfills its performance obligations and
mengakui pendapatan sepanjang waktu, jika satu recognizes revenue over time, if one of the
dari kriteria berikut terpenuhi: following criteria is met:
Pelanggan secara simultan menerima dan Customers simultaneously receive and
mengonsumsi manfaat yang disediakan dari consume the benefits provided by the Group
pelaksanaan Grup selama Grup melaksanakan as long as the Group carries out its
kewajiban pelaksanaannya; implementation obligations;
Pelaksanaan Grup menimbulkan atau The Group's operations create or increase
meningkatkan aset yang dikendalikan assets controlled by customers as long as
pelanggan selama aset tersebut ditimbulkan those assets are generated or enhanced; or
atau ditingkatkan; atau
Pelaksanaan Grup tidak menimbulkan suatu The Group does not give rise to an asset with
aset dengan penggunaan alternatif bagi Grup alternative uses for the Group and the Group
serta Grup memiliki hak atas pembayaran yang has the right to enforceable payments for the
dapat dipaksakan atas pelaksanaan yang telah performance that has been completed to
diselesaikan sampai saat ini. date.
26
Page 30
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
r. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) r. Revenue and Expense Recognition (continued)
Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan Revenue from Contracts with Customers
(lanjutan) (continued)
Grup telah mengadopsi PSAK 115, "Pendapatan The Group has adopted PSAK 115, “Revenue
dari Kontrak dengan Pelanggan", yang memerlukan from Contracts with Customers”, which requires
pengakuan pendapatan untuk memenuhi revenue recognition to fulfill 5 (five) steps of
5 (lima) langkah penilaian, sebagai berikut: assessment, as follows:
1. Mengidentifikasi kontrak dengan pelanggan; 1. Identify contract(s) with a customer;
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in the
kontrak. Kewajiban kinerja adalah janji dalam contract. Performance obligations are
kontrak untuk mentransfer barang atau jasa promises in a contract to transfer to a
yang berbeda kepada pelanggan; customer goods or services that are distinct;
3. Menentukan harga transaksi, setelah dikurangi 3. Determine the transaction price, net of
diskon, retur, insentif penjualan, dan Pajak discounts, returns, sales incentives and
Pertambahan Nilai, yang diharapkan menjadi Value-Added Tax, which an entity expects to
hak entitas sebagai imbalan untuk mengalihkan be entitled in exchange for transferring the
barang atau jasa yang dijanjikan kepada promised goods or services to a customer;
pelanggan;
4. Mengalokasikan harga transaksi untuk setiap 4. Allocate the transaction price to each
kewajiban pelaksanaan atas dasar harga jual performance obligation on the basis of the
yang berdiri sendiri relatif dari setiap barang relative stand-alone selling prices of each
atau jasa yang berbeda yang dijanjikan dalam distinct goods or services promised in the
kontrak. Jika hal ini tidak dapat diobservasi contract. When these are not directly
secara langsung, harga jual yang berdiri sendiri observable, the relative stand-alone selling
relatif diestimasi berdasarkan biaya yang prices are estimated based on expected cost
diharapkan ditambah margin; dan plus margin; and
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban kinerja 5. Recognize revenue when performance
dipenuhi dengan mentransfer barang atau jasa obligation is satisfied by transferring a
yang dijanjikan kepada pelanggan (yaitu ketika promised goods or services to a customer
pelanggan memperoleh kendali atas barang (which is when the customer obtains control
atau jasa tersebut). of those goods or services).
Grup menentukan apakah Grup merupakan The Group determines whether the Group is the
prinsipal atau agen untuk masing-masing barang principal or agent for certain goods or services
atau jasa tertentu yang dijanjikan kepada promised to customers. The Group has generally
pelanggan. Grup secara umum menyimpulkan concluded that the Group is the principal in its
bahwa Grup adalah prinsipal dalam kontrak revenue contracts.
pendapatannya.
Kriteria khusus berikut ini juga harus dipenuhi The following special recognition criteria must also
sebelum pendapatan diakui: be met before income is recognized:
Penjualan Barang Sale of Goods
Pendapatan diakui pada saat pengendalian barang Revenue is recognized at the point in time when
dialihkan kepada pelanggan, umumnya pada saat control of the asset is transferred to the customer,
penyerahan. Jika besar kemungkinan diskon akan generally upon delivery. If it is probable that
diberikan dan jumlahnya dapat diukur dengan discounts will be granted and the amount can be
andal, diskonto tersebut diakui sebagai pengurang measured reliably, then the discount is recognized
pendapatan pada saat penjualan diakui. Uang muka as a reduction of revenue as the sales are
yang diterima sebelum pengiriman barang dicatat recognized. Advances received before delivery of
sebagai uang muka penjualan dan diperoleh goods are recorded as sales advances and are
setelah penyerahan fisik dan penerimaan oleh earned after physical delivery and receipt by the
pelanggan. customer.
Uang muka penjualan diklasifikasikan sebagai Sales advances are classified as current liabilities.
liabilitas jangka pendek.
27
Page 31
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
r. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) r. Revenue and Expense Recognition (continued)
Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan Revenue from Contracts with Customers
(lanjutan) (continued)
Saldo Kontrak Contract Balance
Piutang Receivables
Piutang merupakan hak Grup atas sejumlah A receivable represents the Group’s right to an
imbalan yang tidak bersyarat (yaitu, hanya amount of consideration that is unconditional
berlalunya waktu yang diperlukan sebelum (i.e., only the passage of time is required before
pembayaran imbalan jatuh tempo). payment of the consideration is due).
Pendapatan dari Sumber Lain di Luar Cakupan Revenue from Other Source Outside the Scope
PSAK 115 of PSAK 115
Pendapatan Sewa Rental Income
Pendapatan sewa dari sewa operasi diakui sebagai Rental income from operating leases is
pendapatan dengan dasar garis lurus selama masa recognized on a straight-line basis over the term
sewa. Biaya langsung awal yang terjadi dalam of the relevant lease. Initial direct costs incurred in
proses negosiasi dan pengaturan sewa negotiating and arranging an operating lease are
ditambahkan ke jumlah tercatat dari aset sewaan added to the carrying amount of leased asset and
dan diakui dengan dasar garis lurus selama masa recognized on a straight-line basis over the lease
sewa. term.
Insentif sewa yang diberikan diakui sebagai bagian Lease incentives granted are recognized as an
yang tidak terpisahkan dari total pendapatan sewa integral part of the total rent income over the term
selama masa sewa. of the lease.
Penerimaan pembayaran sewa sebelum sewa Receipt of rental payments before the rent is
diperoleh, diakui sebagai uang muka sewa. earned, is recognized as rent advances.
Pendapatan Bunga Interest Income
Pendapatan bunga diakui sebagai pendapatan Interest income is recognized as the interest
bunga dengan menggunakan metode suku bunga accrues using effective interest method and
efektif dan disajikan setelah dikurangi pajak final presented net of applicable final tax.
yang berlaku.
Pengakuan Beban Expense Recognition
Beban diakui pada saat terjadinya (basis akrual). Expenses are recognized when incurred (accrual
basis).
s. Pajak Penghasilan s. Income Taxes
Beban pajak penghasilan terdiri dari jumlah beban Income tax expense represents the sum of the
pajak kini dan pajak tangguhan. current tax and deferred tax.
Pajak diakui sebagai pendapatan atau beban dan Tax is recognized as income or an expense and
termasuk dalam laba rugi untuk periode berjalan, included in profit or loss for the period, except to
kecuali pajak yang timbul dari transaksi atau the extent that the tax arises from a transaction or
kejadian yang diakui di luar laba rugi. Pajak terkait event which is recognized outside profit or loss.
dengan pos yang diakui dalam penghasilan Tax that relates to items recognized in other
komprehensif lain, diakui dalam penghasilan comprehensive income is recognized in other
komprehensif lain dan pajak terkait dengan pos comprehensive income and tax that relates to
yang diakui langsung di ekuitas, diakui langsung di items recognized directly in equity is recognized in
ekuitas. equity.
28
Page 32
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
s. Pajak Penghasilan (lanjutan) s. Income Taxes (continued)
Pajak Kini Current Tax
Pajak terutang kini didasarkan pada laba kena pajak The current tax payable is based on taxable profit
tahun berjalan. Liabilitas pajak kini dihitung dengan for the year. The liability for current tax is
menggunakan tarif pajak yang berlaku atau secara calculated using tax rates that have been enacted
substansial berlaku pada akhir periode pelaporan. or substantively enacted by the end of the
reporting period.
Manajemen secara berkala mengevaluasi jumlah Management periodically evaluates the amount
yang dilaporkan di dalam Surat Pemberitahuan reported in the Annual Tax Return (SPT) in
(SPT) Tahunan terkait dengan keadaan di mana relation to the circumstances in which the
peraturan pajak yang berlaku memerlukan applicable tax regulations are subject to
interpretasi dan jika diperlukan, manajemen akan interpretation and if necessary, the management
menghitung provisi atas jumlah yang mungkin will calculate the amount of fees that may arise.
timbul.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan diakui dengan menggunakan Deferred tax is recognized using the liability
metode liabilitas atas perbedaan temporer antara method on temporary differences arising between
dasar pajak aset dan liabilitas dengan jumlah the tax bases of assets and liabilities with their
tercatatnya pada tanggal pelaporan. carrying amount at the reporting date.
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax liabilities are recognized for all
perbedaan temporer kena pajak. Aset pajak taxable temporary differences. Deferred tax
tangguhan diakui untuk semua perbedaan temporer assets are recognized for all deductible temporary
yang boleh dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal differences and for the carryforward of unused tax
dan kredit pajak yang tidak terpakai sejauh realisasi losses and unused tax credits to the extent the
atas manfaat pajak tersebut dimungkinkan. Jumlah realization of such tax benefit is probable. The
tercatat aset pajak tangguhan ditelaah pada setiap carrying amount of deferred tax assets is reviewed
akhir periode pelaporan dan diturunkan apabila itu at the end of each reporting period and reduced to
tidak lagi kemungkinan jumlah laba fiskal memadai the extent that it is no longer probable that
akan tersedia untuk mengkompensasi sebagian sufficient taxable profit will be available to allow all
atau seluruh aset pajak tangguhan. Aset pajak or part of the deferred tax assets to be utilized.
tangguhan yang belum diakui dinilai kembali pada Unrecognized deferred tax assets are reassessed
akhir periode pelaporan, dan diakui sepanjang at the end of the reporting period and are
besar kemungkinan bahwa laba kena pajak recognized to the extent that it has become
mendatang akan tersedia untuk dipulihkan. probable that future taxable profits will allow the
deferred tax assets to be recovered.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan dapat saling Deferred tax assets and liabilities can be offset if,
hapus, jika dan hanya jika, (a) memiliki hak yang and only if, (a) there is a legally enforceable right
dapat dipaksakan secara hukum untuk melakukan to offset the current tax assets and liabilities and
saling hapus antara aset dan liabilitas pajak kini dan (b) the deferred tax assets and liabilities relate to
(b) aset serta liabilitas pajak tangguhan tersebut the same taxable entity and the same taxation
terkait dengan pajak penghasilan yang dikenakan authority.
oleh otoritas perpajakan yang sama.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured at
menggunakan tarif pajak yang diekspektasikan the tax rates that are expected to apply to the
akan berlaku pada periode ketika aset dipulihkan period when the asset is realized or the liability is
atau liabilitas diselesaikan berdasarkan tarif pajak settled based on tax rates (and tax laws) that have
(dan peraturan perpajakan) yang berlaku atau been enacted or substantively enacted at the
secara substansial telah diberlakukan pada tanggal reporting date.
pelaporan.
Pajak tangguhan dibebankan atau dikreditkan Deferred tax is charged to or credited in the
dalam laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian, kecuali bila comprehensive income, except when it relates to
berhubungan dengan transaksi yang dibebankan items charged to or credited directly in equity, in
atau dikreditkan langsung ke ekuitas, dalam hal which case the deferred tax is also charged to or
pajak tangguhan tersebut juga dibebankan atau credited directly in equity.
dikreditkan langsung ke ekuitas.
29
Page 33
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
t. Segmen Operasi t. Operating Segments
Segmen usaha dilaporkan secara konsisten dengan Operating segments are reported in a manner
pelaporan internal yang diberikan kepada consistent with the internal reporting provided to
pengambil keputusan. Pengambil keputusan the chief operating decision-maker. The chief
operasional bertanggung jawab untuk operating decision-maker is responsible for
mengalokasikan sumber daya, menilai kerja allocating resources, assessing performance of
segmen operasi dan membuat keputusan strategis. the operating segments and making strategic
decisions.
u. Laba per Saham u. Earnings per Share
Laba per saham (LPS) dasar dihitung dengan Basic earnings per share (EPS) is computed by
membagi laba bersih dengan rata-rata tertimbang dividing net income with the weighted average
jumlah saham yang beredar pada periode yang number of shares outstanding during the period.
bersangkutan.
LPS dilusian dihitung ketika Grup memiliki Diluted EPS is calculated when the Group has
instrumen berpotensi saham biasa yang bersifat instruments which are dilutive potential ordinary
dilutif. shares.
Jika jumlah saham biasa atau efek berpotensi If the number of common shares or convertible
saham biasa naik dengan adanya penerbitan securities increases due to the issuance of bonus
saham bonus (kapitalisasi agio saham), dividen share (capitalization of additional paid-in capital),
saham (kapitalisasi laba) atau pemecahan saham, stock dividend (income capitalization) or stock
atau turun karena penggabungan saham (reverse split, or decrease due to reverse stock split, then
stock split), maka perhitungan LPS dasar untuk basic EPS calculation for the period shall be
seluruh periode sajian harus disesuaikan secara adjusted retrospectively.
retrospektif.
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian Grup The preparation of the Group’s consolidated financial
mengharuskan manajemen untuk membuat statements requires management to make judgments,
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang memengaruhi estimates and assumptions that affect the reported
jumlah-jumlah pendapatan, beban, aset dan liabilitas amounts of revenue, expenses, assets and liabilities
yang dilaporkan serta pengungkapan atas liabilitas and the disclosure of contingent liabilities, at the
kontinjensi, pada tiap-tiap akhir periode pelaporan. reporting date.
Pertimbangan, estimasi dan asumsi yang digunakan The judgments, estimates and assumptions used in
dalam mempersiapkan laporan keuangan konsolidasian preparing the consolidated financial statements have
tersebut ditelaah secara berkala berdasarkan been regularly reviewed based on historical
pengalaman historis dan berbagai faktor, termasuk experience and various factors, including expectation
ekspektasi dari kejadian-kejadian di masa depan yang for future event that might occur. However, uncertainty
mungkin terjadi. Namun, hasil aktual dapat berbeda about these assumptions and estimates could result in
dengan jumlah yang diestimasi. Ketidakpastian atas outcomes that could require a material adjustment to
asumsi serta estimasi tersebut dapat menimbulkan the carrying amount of the asset or liability affected in
penyesuaian material terhadap jumlah tercatat aset dan future periods.
liabilitas pada periode berikutnya.
a. Pertimbangan a. Judgments
Pertimbangan-pertimbangan berikut dibuat oleh The following judgments are made by
manajemen dalam proses penerapan kebijakan management in the process of applying the
akuntansi Grup yang memiliki dampak yang paling Group’s accounting policies that have the most
signifikan terhadap jumlah-jumlah yang diakui significant effects on the amounts recognized in
dalam laporan keuangan konsolidasian: the consolidated financial statements:
30
Page 34
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
a. Pertimbangan (lanjutan) a. Judgments (continued)
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi aset dan liabilitas The Group determines the classifications of
tertentu sebagai aset dan liabilitas keuangan certain assets and liabilities as financial assets
dengan menilai apakah aset dan liabilitas tersebut and liabilities by judging if they meet the definition.
memenuhi definisi aset dan liabilitas keuangan. Accordingly, the financial assets and liabilities are
Dengan demikian, aset dan liabilitas keuangan accounted for in accordance with the Group’s
dicatat sesuai dengan kebijakan akuntansi Grup accounting policies disclosed in Note 2h to the
yang diungkapkan dalam Catatan 2h atas laporan consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
Keberadaan Kontrak Existence of a Contract
Dokumen utama Grup untuk kontrak dengan The Group’s primary document for a contract with
pelanggan adalah pesanan pembelian yang a customer is an approved purchase order with
disetujui dengan persyaratan yang diidentifikasi terms clearly identified including the product
dengan jelas termasuk spesifikasi produk dan specification and payment terms. In addition, part
persyaratan pembayaran. Selain itu, bagian dari of the assessment process of the Group before
proses penilaian Grup sebelum pengakuan revenue recognition is to assess the probability
pendapatan adalah untuk menilai kemungkinan that the Group will collect the consideration to
bahwa Grup akan mengumpulkan imbalan yang which it will be entitled in exchange for the goods
menjadi haknya untuk ditukar dengan barang yang sold that will be transferred to the customer.
dijual yang akan dialihkan kepada pelanggan.
Menentukan apakah suatu Kontrak Mengandung Determining whether a Contract Contains a Lease
Sewa
Grup menggunakan pertimbangannya dalam The Group uses its judgment in determining
menentukan apakah suatu kontrak berisi sewa. whether a contract contains a lease. At inception
Saat dimulainya kontrak, Grup membuat penilaian of a contract, the Group makes an assessment
apakah mereka berhak atas kontrak tersebut untuk whether it has the right to obtain substantially all
memperoleh secara substansial semua manfaat the economic benefits from the use of the
ekonomi dari penggunaan aset yang diidentifikasi identified asset and the right to direct the use of
dan hak untuk mengarahkan penggunaan aset yang the identified asset.
diidentifikasi.
b. Estimasi dan Asumsi b. Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions related to the future and the
estimasi ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan key sources of estimation uncertainty at the
yang memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian reporting date that have a significant risk of
yang material terhadap jumlah tercatat aset dan material adjustments to the carrying amount of
liabilitas untuk tahun berikutnya diungkapkan di assets and liabilities within the next year end are
bawah ini. Grup mendasarkan asumsi dan estimasi disclosed below. The Group’s assumptions and
pada parameter yang tersedia pada saat laporan estimates are based on reference available at the
keuangan konsolidasian disusun. Asumsi dan time the consolidated financial statements are
situasi mengenai perkembangan masa depan prepared. Current condition and assumptions
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau regarding future developments may change due to
situasi di luar kendali Grup. Perubahan tersebut market changes or circumstances beyond the
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat control of the Group. These changes are reflected
terjadinya. in the related assumptions as incurred.
31
Page 35
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
b. Estimasi dan Asumsi (lanjutan) b. Estimates and Assumptions (continued)
Penyusutan Aset Tetap Depreciation of Fixed Assets
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The acquisition costs of fixed assets are
menggunakan metode garis lurus berdasarkan depreciated using the straight-line method over
taksiran masa manfaat ekonomisnya. Manajemen the estimated economic useful lives. Management
mengestimasi masa manfaat ekonomis aset antara estimates the useful lives of these assets to be
4 sampai 20 tahun. Ini adalah umur yang secara within 4 to 20 years. These are the common life
umum diharapkan dalam industri di mana Grup expectancies applied in the industry. Changes in
menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat the expected level of usage and technological
pemakaian dan perkembangan teknologi dapat developments may affect the economic useful
memengaruhi masa manfaat ekonomis dan nilai lives and residual values of these assets and,
sisa aset dan, karenanya, biaya penyusutan dan therefore, future depreciation charges could be
amortisasi masa depan mungkin direvisi. Jumlah revised. The carrying amount of the Group's fixed
tercatat aset tetap Grup pada tanggal pelaporan assets at the reporting date is disclosed in Note 8
diungkapkan pada Catatan 8 atas laporan to the consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
Penyusutan Properti Investasi Depreciation of Investment Properties
Biaya perolehan properti investasi disusutkan The acquisition costs of investment properties are
dengan menggunakan metode garis lurus depreciated using the straight-line method over
berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomisnya. the estimated economic useful lives. Management
Manajemen mengestimasi masa manfaat ekonomis estimates the useful lives of investment properties
properti investasi selama 20 tahun. Ini adalah umur to be 20 years. These are the common life
yang secara umum diharapkan dalam industri di expectancies applied in the industry. Changes in
mana Perusahaan menjalankan bisnisnya. the expected level of usage and technological
Perubahan tingkat pemakaian dan perkembangan developments may affect the economic useful
teknologi dapat memengaruhi masa manfaat lives and residual values of these assets and
ekonomis dan nilai sisa aset dan karenanya biaya therefore future depreciation charges could be
penyusutan masa depan mungkin direvisi. Jumlah revised. The carrying amount of the Group’s
tercatat properti investasi Grup diungkapkan pada investment properties is disclosed in Note 9 to
Catatan 9 atas laporan keuangan konsolidasian. the consolidated financial statements.
Imbalan Kerja Karyawan Employee Benefits
Penentuan liabilitas diestimasi atas imbalan kerja The determination of the Group’s estimated
karyawan dan biaya imbalan kerja Grup bergantung liabilities for employee benefits and employee
pada pemilihan asumsi yang digunakan oleh benefits expense is dependent on its selection of
aktuaris independen dalam menghitung jumlah- certain assumptions used by the independent
jumlah tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara actuary and the Group’s management in
lain, tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan, calculating such amounts. Those assumptions
tingkat pengunduran diri karyawan tahunan, tingkat include, among others, discount rates, future
kecacatan, umur pensiun, dan tingkat kematian. annual salary increase, annual employee turnover
Hasil aktual yang berbeda dari asumsi yang rate, disability rate, retirement age, and mortality
ditetapkan Grup diperlakukan sesuai dengan rate. Actual results that differ from the Group’s
kebijakan sebagaimana diatur dalam Catatan 2q assumptions are treated in accordance with the
atas laporan keuangan konsolidasian. Sementara policies mentioned in Note 2q to the consolidated
Grup berkeyakinan bahwa asumsi tersebut adalah financial statements. While the Group believes
wajar dan sesuai, perbedaan signifikan pada hasil that its assumptions are reasonable and
aktual atau perubahan signifikan dalam asumsi appropriate, significant differences in the Group’s
yang ditetapkan Grup dapat memengaruhi secara actual result or significant changes in the Group’s
material liabilitas diestimasi atas imbalan kerja assumptions may materially affect its estimated
karyawan dan beban imbalan kerja karyawan. liabilities for employee benefits and employee
benefits expense.
Penjelasan lebih lanjut diungkapkan dalam Further details are disclosed in Note 15 to the
Catatan 15 atas laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
32
Page 36
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
b. Estimasi dan Asumsi (lanjutan) b. Estimates and Assumptions (continued)
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pertimbangan yang signifikan dibutuhkan untuk Significant judgment is required in determining
menentukan jumlah pajak penghasilan. Terdapat the provision for income taxes. There are many
banyak transaksi dan perhitungan yang transactions and calculations for which the
mengakibatkan ketidakpastian penentuan jumlah ultimate tax determination is uncertain. The
pajak penghasilan. Grup telah membukukan Group recognizes liabilities for anticipated tax
liabilitas untuk mengantisipasi hasil pemeriksaan audit issues based on estimates of whether
pajak berdasarkan estimasi timbulnya tambahan additional taxes will be due. Where the final tax
pajak. Jika hasil pemeriksaan pajak berbeda outcome of these matters is different from the
dengan jumlah yang sebelumnya telah dibukukan, amounts that were initially recorded, such
maka selisih tersebut akan berdampak terhadap differences will have an impact on the current and
aset dan liabilitas pajak kini dan tangguhan dalam deferred income tax assets and liabilities in the
periode di mana hasil pemeriksaan tersebut terjadi. period in which such determination is made.
4. KAS DAN BANK 4. CASH ON HAND AND IN BANKS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 September
2025/ September 31 Desember 2024 /
30, 2025 December 31, 2024
Kas 6.812.900 7.377.200 Cash on hand
Kas di bank Cash in banks
PT Bank Central Asia Tbk 1.961.923.408 2.571.466.052 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank UOB Indonesia - 1.257.621 PT Bank UOB Indonesia
Sub-jumlah 1.961.923.408 2.572.723.673 Sub-total
Jumlah 1.968.736.308 2.580.100.873 Total
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31,2024,
2024, tidak terdapat saldo kas dan bank yang there are no cash on hand and in banks placed to
ditempatkan pada pihak berelasi ataupun yang related parties or used as collateral.
digunakan sebagai jaminan.
5. PIUTANG USAHA - PIHAK KETIGA 5. TRADE RECEIVABLES - THIRD PARTIES
a. Berdasarkan pelanggan a. Based on customers
30 September
2025/ September 31 Desember 2024 /
30, 2025 December 31, 2024
CV Warung Perkakas 2.762.897.500 3.469.520.000 CV Warung Perkakas
CV Sukses Bersama 626.846.700 1.810.458.000 CV Sukses Bersama
PT Setia Mandiri Teknik 775.201.980 1.118.798.643 PT Setia Mandiri Teknik
PT Glistagen 397.697.460 1.258.039.430 PT Glistagen
PT Multindo Jaya Makmur 1.301.752.675 1.290.600.920 PT Multindo Jaya Makmur
PT Timur Jaya Anugrah 901.718.360 971.626.320 PT Timur Jaya Anugrah
PT Panen Selaras Intibuana 127.819.734 539.630.000 PT Panen Selaras Intibuana
Tjitrosantoso Sion 281.064.300 286.937.100 Tjitrosantoso Sion
Eko Setyawan 197.436.623 207.300.710 Eko Setyawan
Ramdani 179.198.100 122.933.450 Ramdani
CV Yedican 106.174.225 116.214.300 CV Yedican
Sumber Mas 65.307.000 110.262.000 Sumber Mas
TK Aneka Teknik 180.088.810 187.524.850 TK Aneka Teknik
TK Surabaya Baut 320.950.630 182.067.900 TK Surabaya Baut
Rudi Kartasasmita 65.439.000 168.983.500 Rudi Kartasasmita
PT Jabar Teknik Diesel 121.600.000 83.200.000 PT Jabar Teknik Diesel
Indah Sakti 59.795.500 46.448.700 Indah Sakti
PT Surya Mandiri Bangunsindo 67.488.073 - PT Surya Mandiri Bangunsindo
Saldo terbawa 8.538.476.670 11.970.545.823 Balance carried forward
33
Page 37
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA - PIHAK KETIGA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES - THIRD PARTIES
(continued)
a. Berdasarkan pelanggan (lanjutan) a. Based on customers (continued)
30 September
2025/ September 31 Desember 2024 /
30, 2025 December 31, 2024
Saldo bawaan 8.538.476.670 11.970.545.823 Balance brought forward
Lain-lain (masing-masing Others (each
di bawah Rp100.000.000) 3.836.440.067 4.337.292.507 below Rp100,000,000)
Jumlah 12.374.916.737 16.307.838.330 Total
b. Berdasarkan umur b. Based on aging
30 September
2025/ September 31 Desember 2024 /
30, 2025 December 31, 2024
Belum jatuh tempo 7.548.915.399 10.113.755.035 Not yet due
Lewat jatuh tempo namun Past due
belum mengalami but not
penurunan nilai: impaired:
1 - 30 hari 3.062.483.905 4.011.096.820 1 - 30 days
31 - 60 hari 951.029.288 1.889.049.880 31 - 60 days
61 - 90 hari 769.644.845 260.602.395 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 42.843.300 33.334.200 More than 90 days
Jumlah 12.374.916.737 16.307.838.330 Total
Manajemen berkeyakinan bahwa seluruh piutang usaha Management believes that all trade receivables are
dapat tertagih, sehingga, tidak terdapat penyisihan collectible, therefore, no allowance for impairment of
penurunan nilai atas piutang usaha. trade receivables is provided.
Manajemen juga berkeyakinan bahwa tidak terdapat Management also believes that there is no significant
risiko yang terkonsentrasi secara signifikan atas akun concentration of risk on trade receivables.
piutang usaha.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
2024, piutang usaha - pihak ketiga Grup telah dijaminkan trade receivables - third parties of the Group are
sebagai jaminan atas utang bank (lihat Catatan 12 dan pledged as collateral for bank loan (see Notes 12 and
13). 13).
6. PERSEDIAAN 6. INVENTORIES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 September
2025/ September 31 Desember 2024 /
30, 2025 December 31, 2024
Perkakas 45.431.051.180 43.829.453.704 Tools
Tas koper 12.326.955.259 13.186.390.725 Suitcase
Perabot rumah tangga 7.924.462.761 8.681.561.760 Household furniture
Jumlah 65.682.469.200 65.697.406.189 Total
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
2024, persediaan Grup telah diasuransikan terhadap the Group's inventories are insured against all risks of
seluruh risiko kerugian dengan jumlah nilai loss with a total sum insured of Rp43,500,000,000 and
pertanggungan sebesar Rp43.500.000.000 dan Rp43,000,000,000.
Rp43.000.000.000.
Manajemen berkeyakinan bahwa nilai pertanggungan Management believes that the insurance coverage is
asuransi tersebut cukup untuk menutupi seluruh adequate to cover all possible losses on the
kemungkinan kerugian yang timbul atas persediaan inventories that are insured.
yang dipertanggungkan.
34
Page 38
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. PERSEDIAAN (lanjutan) 6. INVENTORIES (continued)
Berdasarkan penelaahan terhadap nilai realisasi bersih Based on the review of net realizable value of
persediaan, manajemen berkeyakinan bahwa jumlah inventories, management believes that the carrying
tercatat persediaan tersebut di atas tidak melebihi nilai amount of inventories does not exceed its net
realisasi bersihnya, oleh karena itu, tidak diperlukan realizable value, therefore, there is no provision for
adanya penyisihan penurunan nilai atas jumlah tercatat impairment needed to adjust the carrying amount of
persediaan ke nilai realisasi bersihnya. inventories to its net realizable value.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
2024, persediaan Grup telah dijaminkan sebagai inventories of the Group are pledged as collateral for
jaminan atas utang bank (lihat Catatan 12 dan 13). bank loan
(see Notes 12 and 13).
7. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 7. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 September
2025/ September 31 Desember 2024 /
30, 2025 December 31, 2024
Uang muka: Advances:
Pembelian persediaan 9.866.785 5.498.321.890 Purchase of inventories
Jasa professional - 183.865.980 Professional fees
Lain-lain 7.943.590 19.089.625 Others
Sub-jumlah 17.810.375 5.701.277.495 Sub-total
Biaya dibayar di muka: Prepaid expenses:
Asuransi 82.762.273 52.314.544 Insurance
Sewa 61.761.261 28.750.000 Rent
Sub-jumlah 144.523.534 81.064.544 Sub-total
Jumlah 162.333.909 5.782.342.039 Total
8. ASET TETAP 8. FIXED ASSETS
Rincian dan mutasi aset tetap adalah sebagai berikut: The details and movements of fixed assets are as
follows:
30 September 2025/ September 30, 2025
Saldo Awal / Saldo Akhir /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Ending
Balance Additions Deductions Reclassification Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 41.254.188.621 21.747.695.198 - - 63.001.883.819 Land
Bangunan 12.556.052.296 12.666.351.866 - - 25.222.404.162 Building
Peralatan 5.730.516.253 1.172.417.468 1.649.900 - 6.901.283.821 Equipment
Kendaraan 4.895.716.965 - - - 4.895.716.965 Vehicles
Aset dalam Construction in
pembangunan - - - - - progress
Jumlah 64.436.474.135 35.586.464.532 1.649.900 - 100.021.288.767 Total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan 710.830.992 523.628.427 - - 1.234.459.419 Building
Peralatan 1.297.144.515 470.706.732 1.031.188 - 1.766.820.059 Equipment
Kendaraan 2.521.917.210 386.879.716 - - 2.908.796.926 Vehicles
Jumlah 4.529.892.717 1.381.214.875 1.031.188 - 5.910.076.404 Total
Nilai Buku Bersih 59.906.581.418 94.111.212.363 Net Book Value
35
Page 39
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. ASET TETAP (lanjutan) 8. FIXED ASSETS (continued)
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Saldo Awal / Saldo Akhir /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Ending
Balance Additions Deductions Reclassification Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 6.426.376.209 25.502.181.794 - 9.325.630.618 41.254.188.621 Land
Bangunan 1.660.567.541 - - 10.895.484.755 12.556.052.296 Building
Peralatan 4.268.800.310 568.435.318 - 893.280.625 5.730.516.253 Equipment
Kendaraan 3.590.107.248 1.463.791.535 158.181.818 - 4.895.716.965 Vehicles
Aset dalam Construction in
pembangunan 20.951.224.485 164.371.513 1.200.000 (21.114.395.998 ) - progress
Jumlah 36.897.075.793 27.698.780.160 159.381.818 - 64.436.474.135 Total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan 83.028.377 627.802.615 - - 710.830.992 Building
Peralatan 838.529.451 458.615.064 - - 1.297.144.515 Equipment
Kendaraan 2.108.275.620 507.562.044 93.920.454 - 2.521.917.210 Vehicles
Jumlah 3.029.833.448 1.593.979.723 93.920.454 - 4.529.892.717 Total
Nilai Buku Bersih 33.867.242.345 59.906.581.418 Net Book Value
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal For the years ended September 30, 2025 and 2024,
30 September 2025 dan 2024, beban penyusutan aset depreciation expense of fixed assets charged to
tetap dibebankan pada beban umum dan administrasi general and administrative expenses amounted to Rp
masing-masing sebesar Rp 1.381.214.873 dan Rp 1,381,214,873 and Rp 1,174,477,471 respectively
1.174.477.471 (lihat Catatan 21). (see Note 21).
Rincian perolehan aset tetap adalah sebagai berikut: The details of acquisition of fixed assets are as follows:
2025 2024
(Sembilan Bulan/ (Sembilan Bulan/
Nine Months) Nine Months)
Penambahan melalui realisasi Addition through realization of
uang muka pembelian advances for purchase
aset tetap 35.264.047.064 - of fixed assets
Pembayaran kas 322.417.468 2.030.866.833 Cash payments
Jumlah 35.586.464.532 2.030.866.833 Total
Rincian penghapusan aset tetap adalah sebagai berikut: The details of fixed assets written off are as follows:
2025 2024
(Sembilan Bulan/ (Sembilan Bulan/
Nine Months) Nine Months)
Biaya perolehan 1.649.900 159.381.818 Acquisition cost
Akumulasi penyusutan (1.031.188 ) - Accumulated depreciation
Kerugian penghapusan 618.712 159.381.818 Loss on write-off
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
2024, aset tetap tertentu telah diasuransikan terhadap certain fixed assets are insured against all risks with a
seluruh risiko dengan jumlah nilai pertanggungan total sum insured of Rp24,717,050.000 and
masing-masing sebesar Rp24.717.050.000 dan Rp24,955.300,000, respectively.
Rp24.955.300.000.
Manajemen berkeyakinan bahwa nilai pertanggungan Management believes that the insurance coverage is
asuransi tersebut cukup untuk menutup semua adequate to cover all possible losses on the fixed
kemungkinan kerugian atas aset tetap yang assets that are insured.
dipertanggungkan.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
2024, biaya perolehan aset tetap tertentu yang acquisition costs of certain fixed assets which are
disusutkan penuh namun masih digunakan masing- already fully depreciated but still being used amounted
masing sebesar Rp1.526.965.829 dan to Rp1.526.965.829 and Rp1,455,167,465,
Rp1.455.167.465. respectively.
36
Page 40
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. ASET TETAP (lanjutan) 8. FIXED ASSETS (continued)
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
2024, tidak terdapat aset tetap yang dipakai sementara, there are no fixed assets used temporarily, terminated
dihentikan dari penggunaan aktif dan tidak from active use nor classified as available for sale.
diklasifikasikan sebagai tersedia untuk dijual.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
2024, manajemen telah mengkaji ulang taksiran masa the management has reviewed the estimated useful
manfaat dari aset tetap dan hasilnya telah sesuai. Masa lives of fixed assets and has found them to be
manfaat dihitung berdasarkan periode estimasi di mana appropriate. The useful lives are based on the
Grup akan menerima manfaat ekonomi di masa depan, estimated period over which future economic benefits
dengan mempertimbangkan perubahan keadaan atau will be received by the Group, taking into account any
peristiwa yang tidak terduga. unexpected adverse changes in circumstances or
events.
Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak terdapat Based on management’s review, there is no event or
kejadian-kejadian atau perubahan-perubahan keadaan change in circumstances that may indicate impairment
yang mengindikasikan adanya penurunan nilai aset tetap in value of fixed assets as of September 30, 2025 and
pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember December 31, 2024.
2024.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
2024, aset tetap Grup telah dijaminkan sebagai jaminan fixed assets of the Group are pledged as collateral for
atas utang bank (lihat Catatan 12 dan 13). bank loan
(see Note 12 and 13).
9. PROPERTI INVESTASI 9. INVESTMENT PROPERTIES
Rincian dan mutasi properti investasi adalah sebagai The details and movements of investment properties
berikut: are as follows:
30 September 2025/ September 30, 2025
Saldo Awal / Saldo Akhir /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Ending
Balance Additions Deductions Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 14.734.463.866 - - 14.734.463.866 Land
Bangunan 3.773.001.384 - - 3.773.001.384 Buildings
Jumlah 18.507.465.250 - - 18.507.465.250 Total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan 377.300.138 141.487.552 - 518.787.690 Buildings
Nilai Buku Bersih 18.130.165.112 17.988.677.560 Net Book Value
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Saldo Awal / Saldo Akhir /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Ending
Balance Additions Deductions Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 14.734.463.866 - - 14.734.463.866 Land
Bangunan 3.773.001.384 188.650.069 - 3.773.001.384 Buildings
Jumlah 18.507.465.250 - - 18.507.465.250 Total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan 188.650.069 188.650.069 - 377.300.138 Buildings
Nilai Buku Bersih 18.318.815.181 18.130.165.112 Net Book Value
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal For the years ended September 30, 2025 and
30 September 2025 dan 30 September 2024, beban September 30, 2024, depreciation expense of
penyusutan properti investasi dibebankan pada beban investment properties charged to general and
umum dan administrasi sebesar Rp141.487.552 (lihat administrative expenses amounted to Rp141,487,552
Catatan 21). (see Note 21).
Perolehan atas properti investasi pada tahun 2024 Acquisition of investment properties in 2024
merupakan realisasi atas uang muka. represents the realization of advances.
37
Page 41
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) 9. INVESTMENT PROPERTIES (continued)
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat penurunan nilai Management believes that there is no impairment of
properti investasi pada tanggal investment properties as of September 30, 2025 and
30 September 2025 dan 31 Desember 2024. December 31, 2024.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025and December 31, 2024,
properti investasi Grup telah dijaminkan sebagai jaminan atas investment properties of the Group are pledged as collateral
utang bank (lihat Catatan 12 dan 13). for bank loan (see Note 12 and 13).
10. ASET HAK-GUNA 10. RIGHT-OF-USE ASSETS
Rincian dan mutasi aset hak-guna adalah sebagai berikut: The details and movements of right-of-use assets are as
follows:
30 September 2025/ September 30, 2025
Modifikasi
Saldo Awal / Sewa / Saldo Akhir /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Lease Ending
Balance Additions Deductions Modification Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Bangunan 1.705.000.000 984.707.926 - - 2.689.707.926 Buildings
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan 1.413.055.556 344.526.542 - - 1.757.582.098 Buildings
Nilai Buku Bersih 291.944.444 932.125.828 Net Book Value
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Modifikasi
Saldo Awal / Sewa / Saldo Akhir /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Lease Ending
Balance Additions Deductions Modification Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Bangunan 1.405.000.000 - - 300.000.000 1.705.000.000 Buildings
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan 1.139.999.994 273.055.562 - - 1.413.055.556 Buildings
Nilai Buku Bersih 265.000.006 291.944.444 Net Book Value
Grup mengakui aset hak-guna untuk sewa bangunan. Sewa The Group recognized right-of-use assets for leases of
berjalan untuk jangka waktu 2 tahun. buildings. The leases run for a period of 2 years.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 30 September For the years ended September 30, 2025 and 2024,
2025 dan 2024, beban penyusutan aset hak-guna dibebankan depreciation expense of right-of-use assets charged to
pada beban umum dan administrasi masing-masing sebesar general and administrative expenses amounted to
Rp344.526.542 dan Rp205.000.006 (lihat Catatan 21). Rp344,526,542 and Rp205,000,006, respectively (see Note
21).
11. UANG MUKA PEMBELIAN ASET TETAP 11. ADVANCES FOR PURCHASE OF FIXED ASSETS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 September 2025/ 31 Desember 2024 /
September 30, 2025 December 31, 2024
Bangunan - 32.949.426.392 Buildings
Tanah 9.852.563.646 9.818.181.623 Land
Peralatan - 264.538.591 Equipment
Jumlah 9.852.563.646 43.032.146.606 Total
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, uang As of September 30, 2025 and December 31, 2024, the
muka pembelian aset tetap kepada pihak ketiga adalah sebagai advances for purchase of fixed assets to third parties are as
berikut: follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024 /
September 30, 2025 December 31, 2024
Tanah 100% 100% Land
Bangunan - 100% Buildings
Peralatan - - Equipment
38
Page 42
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. UANG MUKA PEMBELIAN ASET TETAP 11. ADVANCES FOR PURCHASE OF FIXED ASSETS
(lanjutan) (continued)
Perjanjian Pengikatan untuk Jual Beli (PPJB) atas Tanah Binding Agreement for Sale and Purchase (PPJB) of
dan/atau Bangunan Land and/or Buildings
Berdasarkan surat No. 1902/BLP/SP/001 tanggal Based on letter No. 1902/BLP/SP/001 dated
26 Februari 2019, Perusahaan dan PT Bangun Laksana February 26, 2019, the Company and
Persada telah menandatangani jadwal pembayaran PT Bangun Laksana Persada signed an installment
angsuran atas jual beli tanah kavling yang berlokasi payment schedule of sale and purchase of plot of land
di Pakuhaji, Tangerang. located in Pakuhaji, Tangerang.
Berdasarkan PPJB No. 079/PPJB-BLP/III/2020 tanggal Based on PPJB No. 079/PPJB-BLP/III/2020 dated
14 Maret 2020, Perusahaan dan PT Bangun Laksana March 14, 2020, the Company and
Persada telah menyetujui untuk melakukan pembelian PT Bangun Laksana Persada have agreed to
tanah kavling secara tunai sebesar Rp10.800.000.000. purchase a plot of land in cash amounted to
Rp10,800,000,000.
Berdasarkan PPJB No. 1000000976/PPJB/J1AA/I/2021 Based on PPJB No. 1000000976/PPJB/J1AA/I/2021
tanggal 25 Januari 2021, Perusahaan dan dated January 25, 2021, the Company and
PT Bumi Parama Wisesa telah menyetujui untuk PT Bumi Parama Wisesa have agreed to purchase
melakukan pembelian tanah dan bangunan sebesar land and buildings amounted to Rp27,668,474,316,
Rp27.668.474.316, dengan rincian sebagai berikut: with details as follows:
- Harga jual sebesar Rp24.481.085.457; - Selling price of Rp24,481,085,457;
- PPN sebesar Rp2.492.655.343; - VAT of Rp2,492,655,343;
- PPh BM sebesar Rp249.265.534; - PPh BM of Rp249,265,534;
- Booking fee sebesar Rp100.000.000; dan - Booking fee of Rp100,000,000; and
- Angsuran uang muka sebesar Rp322.450.000 - Installment of down payment of Rp322,450,000
selama 17 bulan dan berlaku sejak tanggal for 17 months and valid from January 18, 2021 to
18 Januari 2021 sampai dengan 18 Mei 2022 dan May 18, 2022 and was paid on September 18,
pelunasan dibayar pada tanggal 18 Juni 2022 2022 amounted to Rp21,935,000,000.
sebesar Rp21.935.000.000.
Melalui adendum No. 1000000976A/ADD/BPW/ Through addendum No. 1000000976A/ADD/BPW/
IV/2022 tanggal 6 April 2022 telah disetujui perubahan IV/2022 dated April 6, 2022, a change in the selling
harga jual menjadi sebesar Rp27.872.860.305, dengan price has been approved amounted to
rincian sebagai berikut: Rp27,872,860,305, with details as follows:
- Harga jual sebesar Rp24.926.553.437; - Selling price of Rp24,926,553,437;
- PPN sebesar Rp2.697.041.334; - VAT of Rp2,697,041,334;
- PPh BM sebesar Rp249.265.534; - PPh BM of Rp249,265,534;
- Booking fee sebesar Rp100.000.000; dan - Booking fee of Rp100,000,000; and
- Angsuran uang muka sebesar Rp322.450.000 - Installment of down payment of Rp322,450,000
selama 17 bulan dan berlaku sejak tanggal for 17 months and valid from January 18, 2021 to
18 Januari 2021 sampai dengan 18 Mei 2022 dan May 18, 2022 and was paid on September 18,
pelunasan dibayar pada tanggal 18 Juni 2022 2022 amounted to Rp22,134,409,091.
sebesar Rp22.134.409.091.
12. UTANG BANK JANGKA PENDEK 12. SHORT-TERM BANK LOAN
Pada tanggal 30 September 2025, saldo utang bank As of September 30, 2025, the outstanding balance of
jangka pendek dari PT Bank OCBC NISP Tbk dan short-term bank loan from PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank UOB Indonesia masing-masing sebesar and PT Bank UOB Indonesia amounted to
Rp2.894.756.877 dan nihil. Rp2,894,756,877 and nil, respectively.
PT Bank OCBC NISP Tbk PT Bank OCBC NISP Tbk
Berdasarkan Akta Notaris No. 21 tanggal 30 Maret 2017 Based on Notarial Deed No. 21 dated March 30, 2017
oleh Pauline Nataadmadja, S.H., Perusahaan of Pauline Nataadmadja, S.H., the Company obtained
memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank OCBC credit facilities from PT Bank OCBC NISP Tbk, as
NISP Tbk, sebagai berikut: follows:
a. Fasilitas Kredit Rekening Koran (“KRK”) dengan a. Local Credit Facility (“KRK”) for an amount not
jumlah yang tidak melebihi Rp7.500.000.000 dan exceeding Rp7,500,000,000 and bears interest at
dikenakan bunga 11,25% per tahun dengan jangka 11.25% per annum and has been due on
waktu fasilitas sampai dengan 30 Maret 2018. Pada March 30, 2018. On March 29, 2019, the
tanggal 29 Maret 2019, Perusahaan mendapatkan Company obtained additional limit amounted to
tambahan pokok fasilitas sebesar Rp1.500.000.000 Rp1,500,000,000 resulting to a total maximum
sehingga total pokok fasilitas menjadi tidak melebihi limit of Rp9,000,000,000;
Rp9.000.000.000;
39
Page 43
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) 12. SHORT-TERM BANK LOAN (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
b. Fasilitas Demand Loan (“DL”) dengan jumlah yang b. Demand Loan Facility (“DL”) for an amount not
tidak melebihi Rp15.000.000.000 dan dikenakan exceeding Rp15,000,000,000 and bears interest
bunga 11,25% per tahun dengan jangka waktu at 11.25% per annum and has been due on
fasilitas sampai dengan 30 Maret 2018; March 30, 2018;
c. Fasilitas Investment Loan (“IL”) dengan jumlah yang c. Investment Loan Facility (“IL”) for an amount not
tidak melebihi Rp6.278.234.835 dan dikenakan exceeding Rp6,278,234,835 and bears interest at
bunga 11,25% per tahun dengan jangka waktu 11.25% per annum and has been due on
fasilitas dan akan jatuh tempo pada tanggal July 30, 2024.
30 Juli 2024.
Selanjutnya, perjanjian tersebut telah mengalami Furthermore, the agreement has been amended
beberapa kali perubahan, terakhir berdasarkan several times, most recently based on Letter
Surat No. 89/BBL-JKT-COMM/PPP/III/2025 tanggal No. 89/BBL-JKT-COMM/PPP/III/2025 dated
9 April 2025, di mana terdapat beberapa perubahan April 9, 2025, whereby several changes are as follows:
sebagai berikut:
a. Fasilitas Kredit Rekening Koran (“RK”) dengan a. Local Credit Facility (“RK”) for an amount not
jumlah yang tidak melebihi Rp16.000.000.000 dan exceeding Rp16,000,000,000 and bears interest
dikenakan bunga floating base lending rate + 0,50% at floating base lending rate + 0.50% per annum
per tahun dan akan diperpanjang sampai dengan and will be extended until March 30, 2026;
tanggal 30 Maret 2026;
b. Fasilitas Demand Loan (“DL”) dengan jumlah yang b. Demand Loan Facility (“DL”) for an amount not
tidak melebihi Rp17.000.000.000 dan dikenakan exceeding Rp17,000,000,000 and bears interest
bunga floating base lending rate + 0,50% per tahun at floating base lending rate + 0.50% per annum
dan akan diperpanjang sampai dengan tanggal and will be extended until March 30, 2026.
30 Maret 2026.
Pinjaman tersebut dijamin oleh: The facilities are guaranteed by:
- 1 (satu) unit ruko Komplek Ruko Mahkota Ancol - 1 (one) unit shophouse Komplek Ruko Mahkota
Blok E No. 33, Jakarta Utara dengan SHGB Ancol Block E No. 33, North Jakarta with SHGB
No. 02432/Pademangan Barat atas nama No. 02432/Pademangan Barat on behalf of
Perusahaan. Atas jaminan di atas telah dipasang the Company. Above guarantee mortgage rights
hak tanggungan sebesar Rp5.300.000.000 have been installed amounted to
(lihat Catatan 9); Rp5,300,000,000 (see Note 9);
- 1 (satu) unit ruko Komplek Ruko Mahkota Ancol - 1 (one) unit shophouse Komplek Ruko Mahkota
Blok B No. 56, Jakarta Utara dengan SHGB Ancol Block B No. 56, North Jakarta with SHGB
No. 02837/Pademangan Barat atas nama No. 02837/Pademangan Barat on behalf of
Perusahaan. Atas jaminan di atas telah dipasang the Company. Above guarantee mortgage rights
hak tanggungan sebesar Rp5.000.000.000 have been installed amounted to
(lihat Catatan 9); Rp5,000,000,000 (see Note 9);
- 1 (satu) unit ruko Komplek Ruko Mahkota Ancol - 1 (one) unit shophouse Komplek Ruko Mahkota
Blok C No. 56, Jakarta Utara dengan SHGB Ancol Block C No. 56, North Jakarta with SHGB
No. 02781/Pademangan Barat atas nama No. 02781/Pademangan Barat on behalf of
Perusahaan. Atas jaminan di atas telah dipasang the Company. Above guarantee mortgage rights
hak tanggungan sebesar Rp5.375.000.000 have been installed amounted to
(lihat Catatan 9); Rp5,375,000,000 (see Note 9);
- 1 (satu) unit gudang Komplek Kosambi Permai - 1 (one) unit warehouse Komplek Kosambi Permai
Blok J No. 32 dengan SHGB No. 02178/Jatimulya Block J No. 32 with SHGB No. 02178/Jatimulya
atas nama Perusahaan. Atas jaminan di atas telah on behalf of the Company. Above guarantee
dipasang hak tanggungan sebesar mortgage rights have been installed amounted to
Rp5.479.000.000 (lihat Catatan 8); Rp5,479,000,000 (see Note 8);
- 1 (satu) unit gudang Komplek Kosambi Permai - 1 (one) unit warehouse Komplek Kosambi Permai
Blok J No. 31 dengan SHGB No. 01974/Jatimulya Block J No. 31 with SHGB No. 01974/Jatimulya
atas nama Perusahaan. Atas jaminan di atas telah on behalf of the Company. Above guarantee
dipasang hak tanggungan sebesar mortgage rights have been installed amounted to
Rp5.479.000.000 (lihat Catatan 9); Rp5,479,000,000 (see Note 9);
- Piutang usaha dengan nilai jaminan sebesar - Trade receivables with a collateral amounted to
Rp6.000.000.000; Rp6,000,000,000;
- Persediaan dengan nilai jaminan sebesar - Inventories with a collateral amounted to
Rp8.000.000.000; dan Rp8,000,000,000; and
- Jaminan pribadi Ronald Hartono Tan. - Personal guarantee by Ronald Hartono Tan.
40
Page 44
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) 12. SHORT-TERM BANK LOAN (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Sehubungan dengan fasilitas pinjaman tersebut, In connection with the credit facilities, the Company is
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi persyaratan required to fulfill certain requirements, among others;
tertentu, sebagai berikut:
- Memberikan informasi laporan persediaan barang - Provide information on inventory reports every
setiap 3 bulan; 3 months;
- Collateral Coverage Ratio harus sebesar 100%; - Collateral Coverage Ratio must be 100%;
- Jaminan yang disewakan (Agunan Ruko Mahkota - Collateral that being rented (Ruko Mahkota Ancol
Ancol Blok B dan C No. 56 dan Blok E No. 33), Block B and C No. 56 and Block E No. 33), the
penyewa tidak perlu menandatangani surat tenant does not need to sign a letter of vacancy,
pengosongan, melainkan Perusahaan perlu however the Company needs to create and sign
membuat dan menandatangani surat pernyataan a statement of vacancy for the collateral being
pengosongan atas jaminan yang disewakan; dan rented; and
- Memberikan rincian penjualan sesuai dengan - Provide the details of sales based on the auditor’s
laporan keuangan auditan 2023 untuk kategori financial statements in 2023 for the product
produk Nankai dan Airwheel, apabila penjualan category of Nankai and Airwheel, if sales of the
produk Airwheel > 50% maka segmentasi TMRAC product Airwheel > 50% so the segmentation of
harus disesuaikan dengan menggunakan credit TMRAC need to be adjusted to using a credit
memo. memo.
13. UTANG BANK JANGKA PANJANG 13. LONG-TERM BANK LOAN
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 September 2025/ 31 Desember 2024 /
September 30, 2025 December 31, 2024
PT Bank Central Asia Tbk 16.592.422.343 17.910.354.341 PT Bank Central Asia Tbk
Dikurangi bagian yang jatuh Less current
tempo dalam waktu satu tahun 1.853.670.726 1.898.963.021 maturities
Setelah dikurangi bagian yang Net of
jatuh tempo dalam waktu current
satu tahun 14.738.751.617 16.011.391.320 maturities
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 01769 tanggal Based on the Credit Agreement No. 01769 dated
2 Juni 2022, Perusahaan memperoleh fasilitas Kredit September 2, 2022, the Company obtained an
Investasi dari PT Bank Central Asia Tbk untuk pembelian Investment Credit facility from PT Bank Central Asia
tanah dan bangunan “Nava Park - Land” Sektor Cluster Tbk for the purchase of land and building in “Nava
Lyndon Tipe 601/665 Blok LG No. 9, BSD, dengan Park - Land” Cluster Lyndon Type 601/665 Block LG
rincian sebagai berikut: No. 9, BSD, with details as follows:
- Jumlah pinjaman tidak melebihi Rp22.134.409.091; - Total loan amount not exceeding
Rp22,134,409,091;
- Batas waktu penarikan/penggunaan fasilitas kredit - Deadline for withdrawing/using the credit facility
terhitung sejak tanggal 2 Juni 2022 sampai is from September 2, 2022 to September 2, 2022;
2 September 2022;
- Pinjaman ini berlaku selama 10 tahun, terhitung - Loan is valid for 10 years, starting from the date
sejak tanggal penarikan/penggunaan fasilitas kredit; of withdrawal/use of the credit facility; and
dan
- Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar 6,75% - Loan bears interest at 6.75% per annum from
per tahun sejak tanggal 2 Juni 2022 sampai September 2, 2022 to September 2, 2025, the
2 Juni 2025, suku bunga yang berlaku selanjutnya prevailing interest rate will be determined by
ditentukan oleh PT Bank Central Asia Tbk sesuai PT Bank Central Asia Tbk in accordance with
dengan perkembangan moneter. monetary developments.
Selanjutnya, perjanjian tersebut telah mengalami Furthermore, the agreement has been amended,
perubahan berdasarkan Surat No. 00356/PPK/SLK/2025 based on Letter No. 00356/PPK/SLK/2025 dated
tanggal 1 Agustus 2025. August 1, 2025.
Pinjaman tersebut dijamin oleh aset yang menjadi objek The loan is guaranteed by the asset that is the object
sumber pembiayaan. of the financing source.
41
Page 45
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 13. LONG-TERM BANK LOAN (continued)
Negatif kovenan: Negative covenants:
- Memperoleh pinjaman baru dari pihak lain dan/atau - Obtain new loans from other parties and/or bind
mengikatkan diri sebagai penjamin dalam bentuk itself as a guarantor in any form and under any
dan dengan nama apapun dan/atau menggunakan name and/or pledge the Company's property to
harta kekayaan Perusahaan kepada pihak lain; others;
- Meminjamkan uang, tapi tidak terbatas kepada - Lend money, but not limited to its affiliated
perusahaan afiliasinya, kecuali dalam rangka companies, except in the course of conducting
menjalankan usaha sehari-hari; day-to-day business;
- Melakukan investasi, penyertaan, atau membuka - Make investments, participate in, or open new
usaha baru di luar bisnis inti Perusahaan; dan businesses outside of the Company's core
business; and
- Apabila Perusahaan berbentuk badan usaha - The Company, being a business entity,
melakukan peleburan, penggabungan, undergoes a merger, consolidation, acquisition,
pengambilalihan, pembubaran/likuidasi, atau dissolution/liquidation, or change its institutional
mengubah status kelembagaan. status.
PT Bank OCBC NISP Tbk PT Bank OCBC NISP Tbk
Berdasarkan Akta Notaris No. 21 tanggal 30 Maret 2017 oleh Based on Notarial Deed No. 21 dated March 30, 2017 of
Pauline Nataadmadja, S.H., Perusahaan memperoleh fasilitas Pauline Nataadmadja, S.H., the Company obtained credit
kredit dari PT Bank OCBC NISP Tbk, sebagai berikut: facilities from PT Bank OCBC NISP Tbk, as follows:
a. Fasilitas Rekening Koran (“RK”) dengan jumlah yang tidak a. Local Credit Facility (“RK”) for an amount not exceeding
melebihi Rp7.500.000.000 dan dikenakan bunga 11,25% Rp7,500,000,000 and bears interest at 11.25% per
per tahun dengan jangka waktu fasilitas sampai dengan 30 annum and has been due on March 30,
Maret 2018. Pada tanggal 29 Maret 2019, Perusahaan 2018. On March 29, 2019, the Company obtained
mendapatkan tambahan pokok fasilitas sebesar additional limit amounted to Rp1,500,000,000 resulting
Rp1.500.000.000 sehingga total pokok fasilitas menjadi to a total maximum limit of Rp9,000,000,000;
tidak melebihi Rp9.000.000.000;
b. Fasilitas Demand Loan (“DL”) dengan jumlah yang tidak b. Demand Loan Facility (“DL”) for an amount not
melebihi Rp15.000.000.000 dan dikenakan bunga 11,25% exceeding Rp15,000,000,000 and bears interest at
per tahun yang telah jatuh tempo pada tanggal 30 Maret 11.25% per annum which has been due on March
2018; 30, 2018;
c. Fasilitas Investment Loan (“IL”) dengan jumlah yang tidak c. Investment Loan Facility (“IL”) for an amount not
melebihi Rp6.278.234.835 dan dikenakan bunga 11,25% exceeding Rp6,278,234,835 and bears interest at
per tahun dengan jangka waktu fasilitas dan telah jatuh 11.25% per annum and has been due on
tempo pada tanggal 30 Juli 2024. July 30, 2024.
Selanjutnya, perjanjian tersebut telah mengalami Furthermore, the agreement has been amended
beberapa kali perubahan, terakhir berdasarkan Akta several times, most recently based on Notarial Deed
Notaris No. 47 tanggal 21 September 2022 oleh No. 47 dated September 21, 2022 of Siti Rayhana,
Siti Rayhana, S.H., dimana PT Bank OCBC NISP Tbk S.H., whereby PT Bank OCBC NISP Tbk has
telah menyetujui beberapa perubahan ketentuan atas approved several changes to the credit facilities, as
fasilitas pinjaman, sebagai berikut: follows:
a. Fasilitas Rekening Koran (“RK”) dengan jumlah a. Local Credit Facility (“RK”) for an amount not
yang tidak melebihi Rp9.000.000.000 dan exceeding Rp9,000,000,000 and bears interest at
dikenakan bunga 9% per tahun dan telah jatuh 9% per annum and has been due on
tempo pada tanggal 30 Maret 2023; March 30, 2023;
b. Fasilitas Demand Loan (“DL”) dengan jumlah yang b. Demand Loan Facility (“DL”) for an amount not
tidak melebihi Rp17.000.000.000 dan dikenakan exceeding Rp17,000,000,000 and bears interest
bunga 9% per tahun dan telah jatuh tempo pada at 9% per annum and has been due on
tanggal 30 Maret 2023; dan March 30, 2023; and
c. Fasilitas Investment Loan (“IL”) dengan jumlah yang c. Investment Loan Facility (“IL”) for an amount not
tidak melebihi Rp7.500.000.000 dan dikenakan exceeding Rp7,500,000,000 and bears interest at
bunga 9% per tahun dan telah jatuh tempo pada 9% per annum and has been due on July 1, 2024.
tanggal 1 Juli 2024.
42
Page 46
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 13. LONG-TERM BANK LOAN (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Pinjaman tersebut dijamin oleh: The facilities are guaranteed by:
- 1 (satu) unit ruko Komplek Ruko Mahkota Ancol - 1 (one) unit shophouse Komplek Ruko Mahkota
Blok E No. 33, Jakarta Utara dengan SHGB Ancol Block E No. 33, North Jakarta with SHGB
No. 02432/Pademangan Barat atas nama No. 02432/Pademangan Barat on behalf of
Perusahaan (lihat Catatan 9); the Company (see Note 9);
- 1 (satu) unit ruko Komplek Ruko Mahkota Ancol - 1 (one) unit shophouse Komplek Ruko Mahkota
Blok B No. 56, Jakarta Utara dengan SHGB Ancol Block B No. 56, North Jakarta with SHGB
No. 02837/Pademangan Barat atas nama No. 02837/Pademangan Barat on behalf of
Perusahaan (lihat Catatan 9); the Company (see Note 9);
- 1 (satu) unit ruko Komplek Ruko Mahkota Ancol - 1 (one) unit shophouse Komplek Ruko Mahkota
Blok C No. 56, Jakarta Utara dengan SHGB Ancol Block C No. 56, North Jakarta with SHGB
No. 02781/Pademangan Barat atas nama No. 02781/Pademangan Barat on behalf of
Perusahaan (lihat Catatan 9); the Company (see Note 9);
- 1 (satu) unit gudang Komplek Kosambi Permai - 1 (one) unit warehouse Komplek Kosambi Permai
Blok J No. 31 dengan SHGB No. 01974/Jatimulya Block J No. 31 with SHGB No. 01974/Jatimulya
atas nama Perusahaan (lihat Catatan 9); on behalf of the Company (see Note 9);
- 1 (satu) unit gudang Komplek Kosambi Permai - 1 (one) unit warehouse Komplek Kosambi Permai
Blok J No. 32 dengan SHGB No. 02178/Jatimulya Block J No. 32 with SHGB No. 02178/Jatimulya
atas nama Perusahaan (lihat Catatan 8); on behalf of the Company (see Note 8);
- Piutang usaha dengan nilai jaminan sebesar - Trade receivables with a collateral amounted to
Rp6.000.000.000 (lihat Catatan 5); Rp6,000,000,000 (see Note 5);
- Persediaan dengan nilai jaminan sebesar - Inventories with a collateral amounted to
Rp6.000.000.000 (lihat Catatan 6); dan Rp6,000,000,000 (see Note 6); and
- Jaminan pribadi Ronald Hartono Tan. - Personal guarantee by Ronald Hartono Tan.
Sehubungan dengan fasilitas pinjaman tersebut, In connection with the credit facilities, the Company is
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi persyaratan required to fulfill certain requirements, among others:
tertentu, sebagai berikut:
- Memberikan informasi laporan persediaan barang - Provide inventory report information every
setiap 3 bulan; 3 months;
- Memberikan informasi laporan penjualan setiap - Provide sales report information every 3 months;
3 bulan;
- Collateral Coverage Ratio harus sebesar 100%; - Collateral Coverage Ratio must be 100%;
- Jaminan yang disewakan (Agunan Ruko Mahkota - Leased collateral (Ruko Mahkota Ancol Block B
Ancol Blok B dan C No. 56 dan Blok E No. 33), and C No. 56 and Block E No. 33), the tenant is
penyewa tidak perlu menandatangani surat not required to sign a letter of vacancy, however
pengosongan, melainkan Perusahaan perlu the Company must prepare and sign a statement
membuat dan menandatangani surat pernyataan of vacancy for the leased collateral; and
pengosongan atas jaminan yang disewakan; dan
- Jaminan existing yang akan dilakukan jual beli balik - The existing collateral that will be subject to a buy-sell
nama dari nama pribadi ke atas nama Perusahaan transaction and a name transfer from an individual to
agar dilakukan proses akta perikatan jual beli lunas the Company's name must undergo the process of a
deed of sale and purchase agreement (fully paid) and
dan pengikatan akta pengalihan hak dan kuasa jual.
the execution of a deed of transfer of rights and power
of sale.
Berdasarkan Surat Keterangan Lunas No. 310/EXT/ Based on the Certificate of Payment No. 310/EXT/
COMM/MD/YM/V/2023 tanggal 16 Mei 2023, Perusahaan telah COMM/MD/YM/V/2023 dated May 16, 2023, the Company
melunasi fasilitas kredit Investment Loan PT Bank OCBC NISP has paid PT Bank OCBC NISP Tbk Investment Loan credit
Tbk dengan plafon maksimal sebesar Rp7.500.000.000 pada facility with a maximum plafond of Rp7,500,000,000 on
tanggal 30 Maret 2023. March 30, 2023.
43
Page 47
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. PERPAJAKAN 14. TAXATION
a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 September 2025/ 31 Desember 2024 /
September 30, 2025 December 31, 2024
Perusahaan The Company
Pajak penghasilan: Income taxes:
Pasal 4(2) 54.400.518 43.393.309 Article 4(2)
Pasal 23 33.700 - Article 23
Pasal 21 - - Article 21
Pasal 28A: Article 28A:
2022 - - 2022
2024 3.933.319.760 2.928.556.585 2024
Pajak Pertambahan Nilai 180.342.165 101.375.934 Value-Added Tax
Sub-jumlah 4.168.096.143 3.073.325.828 Sub-total
Entitas Anak Subsidiary
Pajak penghasilan: Income tax:
Pasal 4(2) - - Article 4(2)
Jumlah 4.168.096.143 3.073.325.828 Total
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 September 2025/ 31 Desember 2024 /
September 30, 2025 December 31, 2024
Perusahaan The Company
Pajak penghasilan: Income taxes:
Pasal 4(2) 5.474.001 - Article 4(2)
Pasal 21 178.270.343 203.498.843 Article 21
Pasal 23 2.166.681 2.122.669 Article 23
Sub-jumlah 185.911.025 205.621.512 Sub-total
Entitas Anak Subsidiary
Pajak penghasilan: Income taxes:
Pasal 21 17.298.910 18.051.115 Article 21
Pasal 23 4.800 4.800 Article 23
Pajak Pertambahan Nilai 15.256.884 9.466.625 Value-Added Tax
Sub-jumlah 32.560.594 27.522.540 Sub-total
Jumlah 218.471.619 233.144.052 Total
c. Pajak Penghasilan Badan a. Corporate Income Tax
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak penghasilan Reconciliation between income before income tax based
menurut laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif on the consolidated statement of profit or loss and other
lain konsolidasian dan taksiran penghasilan kena pajak comprehensive income and estimated taxable
untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 30 income for the years ended September
September 2025 dan 31 Desember 2024 adalah sebagai 30, 2025 and December 31, 2024 is as follows:
berikut:
44
Page 48
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. PERPAJAKAN (lanjutan) 14. TAXATION (continued)
c. Pajak Penghasilan Badan (lanjutan) c. Corporate Income Tax (continued)
2025 2024
(Sembilan Bulan/ (Sembilan Bulan/
Nine Months) Nine Months)
Laba sebelum pajak Income before income tax
penghasilan menurut laporan per consolidated statement of
laba rugi dan penghasilan profit or loss and
komprehensif lain other comprehensive
konsolidasian (6.322.034.791 ) 1.835.110.570 income
Dikurangi rugi sebelum pajak Less losses before
penghasilan entitas anak (370.642.982 ) (684.477.725 ) income tax of subsidiary
Laba sebelum pajak Income before income
penghasilan Perusahaan (6.692.677.773) 2.519.588.295 tax of the Company
Beda temporer: Temporary difference:
Imbalan kerja karyawan 33.142.200 - Employee benefits
Beda permanen: Permanent differences:
Beban yang tidak dapat Non-deductible
dikurangkan 2.356.724.195 2.782.836.904 expenses
Pendapatan yang telah Income already
dikenakan pajak yang bersifat subjected to
final dan tidak termasuk objek final tax and
pajak (294.436.477 ) (385.731.058 ) non-tax object
Taksiran penghasilan kena Estimated taxable
Pajak (4.597.247.855) 4.961.694.141 income
Taksiran penghasilan kena Estimated taxable
pajak (pembulatan) (4.597.247.000) 4.961.694.000 income (rounded off)
Beban pajak penghasilan kini: Current income tax expense:
Perusahaan - 1.081.672.680 The Company
Entitas anak - - Subsidiary
Jumlah beban pajak Total current income
penghasilan kini - 1.081.672.680 tax expense
Dikurangi pajak dibayar Less prepaid
di muka: taxes:
Perusahaan 1.004.763.175 3.644.332.055 The Company
Entitas anak - - Subsidiary
Jumlah pajak dibayar Total prepaid
di muka 1.004.763.175 3.644.332.055 taxes
Taksiran Pajak Penghasilan Estimated Income Tax
Terutang Pasal 29 Payable Article 29
(Taksiran Pengembalian (Estimated Claim for
Pajak Penghasilan Income Tax Refund
Pasal 28A) Article 28A)
Perusahaan 1.004.763.175 (2.562.659.375) The Company
Entitas anak - - Subsidiary
Jumlah 1.004.763.175 (2.562.659.375) Total
45
Page 49
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. PERPAJAKAN (lanjutan) 14. TAXATION (continued)
d. Pajak Tangguhan d. Deferred Tax
Rincian aset pajak tangguhan pada tanggal The details of deferred tax assets as of
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 adalah September 30, 2025 and December 31, 2024 are
sebagai berikut: as follows:
30 September 2025/ September 30, 2025
Beban Pajak
Penghasilan
Tangguhan yang
Dibebankan
Manfaat Pajak pada
Penghasilan Penghasilan
Tangguhan yang Komprehensif
Dikreditkan pada Lain / Deferred
Laba Rugi / Income Tax
Deferred Expense Charged Saldo
Saldo Awal / Income Tax to Other Akhir /
Beginning Benefit Credited Comprehensive Ending
Balance to Profit or Loss Income Balance
Perusahaan The Company
Imbalan kerja Employee
karyawan 40.577.056 7.291.284 (16.148.282 ) 31.720.058 benefits
Entitas Anak Subsidiary
Imbalan kerja Employee
karyawan 1.427.199 221.905 (76.797 ) 1.572.307 benefits
Jumlah 42.004.255 7.513.189 (16.225.079 ) 33.292.365 Total
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Beban Pajak
Penghasilan
Tangguhan yang
Dibebankan
Manfaat Pajak pada
Penghasilan Penghasilan
Tangguhan yang Komprehensif
Dikreditkan pada Lain / Deferred
Laba Rugi / Income Tax
Deferred Expense Charged Saldo
Saldo Awal / Income Tax to Other Akhir /
Beginning Benefit Credited Comprehensive Ending
Balance to Profit or Loss Income Balance
Perusahaan The Company
Imbalan kerja Employee
karyawan 52.386.387 9.721.711 (21.531.042 ) 40.577.056 benefits
Entitas Anak Subsidiary
Imbalan kerja Employee
karyawan 1.233.720 295.874 (102.395 ) 1.427.199 benefits
Jumlah 53.620.107 10.017.585 (21.633.437 ) 42.004.255 Total
e. Pengampunan Pajak e. Tax Amnesty
Perusahaan telah mengikuti program perpajakan The Company participated in the Republic of
pemerintah Republik Indonesia tentang Indonesia’s taxation program regarding Tax
Pengampunan Pajak tahun 2016, tentang Amnesty for 2016, concerning additional,
penambahan aset berupa, persediaan usaha dan inventories and vehicle from tax amnesty facility
kendaraan yang tercantum pada daftar rincian harta with a total value of Rp19,133,316,800 and paid
yang diberikan fasilitas pengampunan pajak dengan the redemption money amounted to
jumlah nilai sebesar Rp19.133.316.800 dan Rp573,999,504. Additional assets from tax
membayar uang tebusan sebesar Rp573.999.504. amnesty were recognized as additional paid-in
Penambahan aset pengampunan pajak dicatat capital (see Note 17).
sebagai tambahan modal disetor (lihat Catatan 17).
Rincian nilai aset yang diakui dalam rangka The details of the asset values recognized in the
pengampunan pajak adalah sebagai berikut: context of tax amnesty are as follows:
46
Page 50
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Persediaan 18.491.316.800 Inventories
Kendaraan 642.000.000 Vehicle
Jumlah 19.133.316.800 Total
15. LIABILITAS DIESTIMASI ATAS IMBALAN KERJA 15. ESTIMATED LIABILITIES FOR EMPLOYEE
KARYAWAN BENEFITS
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31, 2024, the
2024, Grup mencatat liabilitas diestimasi atas imbalan Group recorded the estimated liabilities for employee
kerja karyawan berdasarkan perhitungan laporan benefits based on the actuarial reports of KKA Dafras
aktuaria KKA Dafras Ahmad Bustami masing- Ahmad Bustami No. 000647/T-DAB/RNL/II/2025 dated
masing No. 000647/T-DAB/RNL/II/2025 tanggal February 12, 2025 and No. 000559/T-DAB/RNL/II/2024
12 Februari 2025 dan No. 000559/T-DAB/RNL/II/2024 dated February 28, 2024, respectively, using the
tanggal 28 Februari 2024 menggunakan metode “Projected Unit Credit” method with the following
“Projected Unit Credit” dengan asumsi-asumsi sebagai assumptions:
berikut:
30 September 2025/ 31 Desember 2024 /
September 30, 2025 December 31, 2024
Usia pensiun 56 tahun / years 56 tahun / years Retirement age
Tingkat kenaikan gaji 5% per tahun / 5% per tahun / Salary increase rate
per annum per annum
Tingkat diskonto 7,13% per tahun / 7,02% per tahun / Discount rate
per annum per annum
Tingkat mortalita TMI IV TMI IV Mortality rate
Tingkat cacat 1% dari Mortalita / 1% dari Mortalita / Disability rate
from Mortality from Mortality
Tingkat pengunduran diri 5% sampai usia 5% sampai usia Resignation rate
29 tahun kemudian 29 tahun kemudian
menurun linear menurun linear
sampai usia sampai usia
56 tahun / 56 tahun /
5% at age 29 years 5% at age 29 years
then decreased then decreased
linearly up to age linearly up to age
56 years 56 years
Rincian beban imbalan kerja karyawan yang diakui pada The details of the employee benefits expense
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain recognized in the consolidated statement of profit or
konsolidasian adalah sebagai berikut: loss and other comprehensive income are as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024 /
September 30, 2025 December 31, 2024
Beban jasa kini 21.318.593 28.424.791 Current service costs
Beban bunga 12.832.267 17.109.689 Interest costs
Jumlah 34.150.860 45.534.480 Total
Pengukuran kembali atas Remeasurement of
keuntungan aktuaria (73.750.356 ) (98.333.807 ) actuarial gain
Mutasi liabilitas diestimasi atas imbalan kerja karyawan The movements in estimated liabilities for employee
pada laporan posisi keuangan konsolidasian adalah benefits in the consolidated statement of financial
sebagai berikut: position are as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024 /
September 30, 2025 December 31, 2024
Saldo awal 190.928.431 243.727.758 Beginning balance
Beban imbalan kerja Employee benefits expense
tahun berjalan (Catatan 21) 34.150.860 45.534.480 in current year (Note 21)
Pengukuran kembali atas liabilitas Remeasurement of
diestimasi atas imbalan kerja estimated liabilities for
karyawan (73.750.356 ) (98.333.807 ) employee benefits
Saldo akhir 151.328.935 190.928.431 Ending balance
47
Page 51
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. LIABILITAS DIESTIMASI ATAS IMBALAN KERJA 15. ESTIMATED LIABILITIES FOR EMPLOYEE
KARYAWAN (lanjutan) BENEFITS (continued)
Analisis sensitivitas keseluruhan liabilitas diestimasi atas The sensitivity analysis of estimated liabilities for
imbalan kerja karyawan adalah sebagai berikut: employee benefits is as follows:
30 September 2025 / September 30, 2025
Dampak terhadap Liabilitas Imbalan Pasti /
Impact on Defined Benefit Liability
Perubahan Kenaikan Penurunan
Asumsi / Asumsi / Asumsi /
Change in Increase in Decrease in
Assumptions Assumptions Assumptions
Tingkat diskonto 1% (112.780.958 ) (91.925.234 ) Discount rate
Tingkat pertumbuhan gaji 1% (92.298.801 ) (112.693.408 ) Salary growth rate
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Dampak terhadap Liabilitas Imbalan Pasti /
Impact on Defined Benefit Liability
Perubahan Kenaikan Penurunan
Asumsi / Asumsi / Asumsi /
Change in Increase in Decrease in
Assumptions Assumptions Assumptions
Tingkat diskonto 1% (36.736.523 ) 46.686.372 Discount rate
Tingkat pertumbuhan gaji 1% 45.192.104 (36.386.321 ) Salary growth rate
16. MODAL SAHAM 16. SHARE CAPITAL
Susunan pemegang saham dan masing- The composition of shareholders and their respective
masing persentase kepemilikan pada tanggal percentage of ownerships as of September 30, 2025
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 adalah and December 31, 2024 are as follows:
sebagai berikut:
30 September 2025/ September 30, 2025
Jumlah Saham
Ditempatkan
dan Disetor
Penuh / Persentase
Number of Kepemilikan /
Shares Issued Percentage of Jumlah (Rp) /
Pemegang Saham and Fully Paid Ownership Total (Rp) Shareholders
PT Rohartindo Maju PT Rohartindo Maju
Perkasa 1.560.000.000 76,10% 78.000.000.000 Perkasa
Ronald Hartono Tan 72.000.000 3,51% 3.600.000.000 Ronald Hartono Tan
Tan Ngo Moy 8.000.000 0,39% 400.000.000 Tan Ngo Moy
Masyarakat (masing-masing Public (each
di bawah 5%) 410.020.320 20,00% 20.501.016.000 below 5%)
Jumlah 2.050.020.320 100,00% 102.501.016.000 Total
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Jumlah Saham
Ditempatkan
dan Disetor
Penuh / Persentase
Number of Kepemilikan /
Shares Issued Percentage of Jumlah (Rp) /
Pemegang Saham and Fully Paid Ownership Total (Rp) Shareholders
PT Rohartindo Maju PT Rohartindo Maju
Perkasa 1.560.000.000 76,10% 78.000.000.000 Perkasa
Ronald Hartono Tan 72.000.000 3,51% 3.600.000.000 Ronald Hartono Tan
Tan Ngo Moy 8.000.000 0,39% 400.000.000 Tan Ngo Moy
Masyarakat (masing-masing Public (each
di bawah 5%) 410.020.320 20,00% 20.501.016.000 below 5%)
Jumlah 2.050.020.320 100,00% 102.501.016.000 Total
48
Page 52
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. MODAL SAHAM (lanjutan) 16. SHARE CAPITAL (continued)
Berdasarkan Akta Notaris No. 28 tanggal Based on Notarial Deed No. 28 dated
14 November 2024 oleh Leolin Jayayanti, S.H., M.Kn., November 14, 2024 of Leolin Jayayanti, S.H., M.Kn.,
para pemegang saham menyetujui peningkatan modal the shareholders agreed to increase the Company's
ditempatkan dan disetor Perusahaan. Sehingga, issued and paid-up capital. As such, the composition
susunan pemegang saham Perusahaan menjadi of the Company's shareholders is as follows:
sebagai berikut:
- PT Rohartindo Maju Perkasa sejumlah - PT Rohartindo Maju Perkasa with a total number
1.560.000.000 saham sebesar Rp78.000.000.000; of 1,560,000,000 shares amounted to
Rp78,000,000,000;
- Ronald Hartono Tan sejumlah 72.000.000 saham - Ronald Hartono Tan with a total number of
sebesar Rp3.600.000.000; 72,000,000 shares amounted to
Rp3,600,000,000;
- Tan Ngo Moy sejumlah 8.000.000 saham sebesar - Tan Ngo Moy with a total number of
Rp400.000.000; dan 8,000,000 shares amounted to Rp400,000,000;
and
- Masyarakat sejumlah 410.020.320 saham sebesar - Public with a total number of 410,020,320 shares
Rp20.501.016.000. amounted to Rp20,501,016,000.
Perubahan tersebut telah diterima dan dicatat The amendment has been received and recorded in
di dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum the Legal Entity Administration System database of
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia the Ministry of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia dalam Surat Penerimaan Republic of Indonesia on its Acceptance Notification
Pemberitahuan No. AHU-AH.01.03-0211764 tanggal Letter No. AHU-AH.01.03-0211764 dated
20 November 2024. November 20, 2024.
Berdasarkan laporan kegiatan pelaksanaan waran Based on the report on the exercise of warrants dated
tanggal 8 Januari 2024 sampai dengan January 8, 2024 to September 30, 2025from
30 September 2025dari PT Sinartama Gunita, biro PT Sinartama Gunita, the securities administration
administrasi efek, Perusahaan telah melaksanakan bureau, the Company has exercised Series I Warrants
Waran Seri I sebanyak 20.320 saham. Sehingga, modal of 20,320 shares. As such, the paid-up capital as of
disetor pada tanggal 30 September 2025menjadi September 30, 2025amounted to Rp102,501,016,000.
Rp102.501.016.000.
Pengelolaan Modal Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal adalah untuk The primary objective of the capital management is to
memastikan pemeliharaan rasio modal yang sehat untuk ensure that it maintains healthy capital ratios in order
mendukung usaha dan memaksimalkan imbalan bagi to support its business and to maximize shareholders’
pemegang saham. value.
Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan The Group manages its capital structure and makes
penyesuaian, berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. adjustments to it, in line with changes in economic
Untuk memelihara atau menyesuaikan struktur conditions. To maintain or adjust the capital structure,
permodalan, Grup dapat menyesuaikan pembayaran the Group may adjust the dividend payment to
dividen kepada pemegang saham, imbalan modal shareholders, return of capital to shareholders or
kepada pemegang saham atau menerbitkan saham issue new shares.
baru.
Grup mengawasi modal dengan menggunakan rasio The Group monitors its capital using gearing ratio, by
pengungkit, dengan membagi utang bersih dengan dividing net debt with the total capital.
jumlah modal.
Kebijakan Grup adalah menjaga rasio pengungkit dalam The Group’s policy is to maintain a gearing ratio within
kisaran dari entitas terkemuka dalam industri untuk the range of gearing ratios of the leading entities in the
mengamankan pendanaan terhadap biaya yang industry in order to secure funds at a reasonable cost.
rasional.
49
Page 53
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. MODAL SAHAM (lanjutan) 16. SHARE CAPITAL (continued)
Pengelolaan Modal (lanjutan) Capital Management (continued)
Utang bersih dihitung sebagai utang bank jangka Net debt is calculated as short-term bank loan, other
pendek, utang lain-lain - pihak ketiga, beban masih harus payables - third parties, accrued expenses, security
dibayar, uang jaminan dan utang bank jangka panjang deposits and long-term bank loan less cash on hand
dikurangi kas dan bank. Jumlah modal dihitung sebagai and in banks. The total capital is calculated as equity
ekuitas seperti yang disajikan dalam laporan posisi as shown in the consolidated statement of financial
keuangan konsolidasian. position.
Perhitungan rasio pengungkit adalah sebagai berikut: The computation of gearing ratio is as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024 /
September 30, 2025 December 31, 2024
Jumlah utang 19.586.333.193 20.737.250.276 To
Dikurangi kas dan bank 1.968.736.308 2.580.100.873 Less cash on hand a
Utang bersih 17.617.596.885 18.157.149.403
Jumlah ekuitas 186.504.875.283 193.192.201.845
Rasio pengungkit 0.09 0,09 G
17. TAMBAHAN MODAL DISETOR 17. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 September 2025/ 31 Desember 2024 /
September 30, 2025 December 31, 2024
Penambahan modal disetor Additional paid-in capital
melalui penawaran umum 31.570.000.000 31.570.000.000 through public offering
Pengampunan pajak (Catatan 14e) 19.133.316.800 19.133.316.800 Tax amnesty (Note 14e)
Tambahan modal disetor dari Additional paid-in capital from
pelaksanaan waran 9.144.000 9.144.000 exercised warrants
Biaya emisi saham (5.701.616.800 ) (5.701.616.800 ) Stock issuance costs
Bersih 45.010.844.000 45.010.844.000 Net
18. PENJUALAN BERSIH 18. NET SALES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2025 2024
(Sembilan Bulan/ (Sembilan Bulan/
Nine Months) Nine Months)
Tas koper 15.553.428.841 37.996.259.819 Suitcase
Perkakas 25.060.398.146 32.597.993.028 Tools
Perabot rumah tangga 3.468.425.503 3.765.814.795 Household furniture
Jumlah 44.082.252.490 74.360.067.642 Total
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal For the years ended September 30, 2025 and
30 September 2025 dan 30 September 2024, tidak September 30, 2024, there is no sale from a particular
terdapat pendapatan dari pihak tertentu dengan nilai customer with a cumulative value that exceeded 10%
penjualan kumulatif yang melebihi 10% dari penjualan of net sales.
bersih.
19. BEBAN POKOK PENJUALAN 19. COST OF GOODS SOLD
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2025 2024
(Sembilan Bulan/ (Sembilan Bulan/
Nine Months) Nine Months)
Persediaan awal 65.697.406.189 60.618.492.242 Beginning balance
Pembelian bersih 26.452.210.943 44.397.529.075 Net purchases
Persediaan yang tersedia Inventories available
untuk dijual 92.149.617.132 105.016.021.317 for sale
Persediaan akhir (Catatan 6) (65.682.469.200 ) (62.371.611.966 ) Ending balance (Note 6)
Jumlah 26.467.147.932 42.644.409.351 Total
50
Page 54
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal For the years ended September 30, 2025 and
30 September 2025 dan 30 September 2024, tidak September 30, 2024, there is no purchase from a
terdapat pembelian dengan pemasok tertentu yang nilai particular supplier with a cumulative value that
kumulatifnya melebihi 10% dari penjualan bersih. exceeded 10% of net sales.
20. BEBAN PENJUALAN 20. SELLING EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2025 2024
(Sembilan Bulan/ (Sembilan Bulan/
Nine Months) Nine Months)
Sewa booth 37.800.000 - Booth rental
Periklanan 1.358.622.804 6.117.669.184 Advertising
Pengiriman 1.469.326.400 2.120.220.668 Courier
Blister 43.217.000 685.819.300 Blister
Pengemasan 64.704.582 272.507.082 Packaging
Pemasaran 336.240.200 117.192.182 Marketing
Jumlah 3.309.910.986 9.313.408.416 Total
21. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 21. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2025 2024
(Sembilan Bulan/ (Sembilan Bulan/
Nine Months) Nine Months)
Gaji dan upah 11.637.971.144 11.488.664.721 Salaries and wages
Outsourcing 2.791.046.940 2.324.626.100 Outsourcing
Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets
(Catatan 8) 1.381.214.873 1.174.477.471 (Note 8)
Perizinan dan konsultasi 1.081.978.986 1.127.291.429 License and consultancy
Perjalanan dinas 810.783.397 1.125.387.503 Travel
Beban kantor 175.366.776 343.968.635 Office expenses
Kontribusi 293.240.000 264.336.000 Contribution
Pajak 160.146.194 252.707.636 Taxes
Perbaikan dan pemeliharaan 261.783.975 312.246.215 Repairs and maintenance
Utilitas 299.571.944 248.583.113 Utilities
Jamuan 42.084.822 32.271.186 Entertainment
Penyusutan aset Depreciation of right-of-use
hak-guna (Catatan 10) 344.526.542 205.000.006 assets (Note 10)
Penyusutan properti Depreciation of investment
investasi (Catatan 9) 141.487.552 141.487.552 properties (Note 9)
Keamanan 120.056.088 118.647.418 Security
Asuransi 182.609.210 111.674.054 Insurance
Kebersihan 27.052.261 53.275.500 Cleaning
Beban imbalan kerja Employee benefits expense
(Catatan 15) 34.150.860 81.467.781 (Note 15)
Sewa 51.750.000 Rent
Lain-lain (masing-masing di bawah Others (each below
Rp20.000.000) 34.821.492 105.849.031 Rp20,000,000)
Jumlah 19.871.643.056 19.511.961.351 Total
22. LABA PER SAHAM 22. EARNINGS PER SHARE
Perhitungan laba per saham dasar dan dilusian adalah The calculation of basic and diluted earnings per share
sebagai berikut: is as follows:
2025 2024
(Sembilan Bulan/ (Sembilan Bulan/
Nine Months) Nine Months)
Laba bersih yang dapat Net income
diatribusikan kepada pemilik attributable to owners
entitas induk (6.313.153.894) 772.866.128 of the parent entity
51
Page 55
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Rata-rata Weighted average
tertimbang saham 2.050.020.320 2.050.020.320 number of shares
Laba per saham per saham Basic and diluted
dasar dan dilusian (3,08) (0,38) earnings per share
Perusahaan tidak memiliki efek berpotensi saham biasa yang The Company has no outstanding dilutive potential ordinary
bersifat dilutif pada tanggal 30 September 2025 dan 30 shares as of September 30, 2025 and September 30,2024.
September 2024.
23. INSTRUMEN KEUANGAN 23. FINANCIAL INSTRUMENTS
Pada tanggal 30 September 2025dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024, the
jumlah tercatat aset dan liabilitas keuangan mendekati nilai carrying amounts of financial assets and liabilities
wajarnya, sebagai berikut: approximate their fair values, as follows:
- Kas dan bank, piutang usaha - pihak ketiga dan aset lain- - Cash on hand and in banks, trade receivables - third
lain parties and other assets
Seluruh aset keuangan di atas jatuh tempo dalam waktu All of the above financial assets are due within 12
12 bulan, sehingga jumlah tercatat aset keuangan tersebut months, thus the carrying amounts of the financial
mendekati nilai wajarnya. assets approximate their fair values.
- Utang bank jangka pendek, utang lain-lain - pihak ketiga, - Short-term bank loan, other payables - third parties,
beban masih harus dibayar dan uang jaminan accrued expenses and security deposits
Seluruh liabilitas keuangan di atas jatuh tempo dalam
waktu 12 bulan, sehingga jumlah tercatat liabilitas All of the above financial liabilities are due within 12
keuangan tersebut mendekati nilai wajarnya. months, thus the carrying amounts of the financial
liabilities approximate their fair values.
- Utang bank jangka panjang - Long-term bank loan
Nilai wajar utang bank jangka panjang diestimasi dengan The fair value of long-term bank loan is estimated as the
mendiskontokan nilai sekarang dari arus kas masa depan present value of all future cash flows discounted using
dengan menggunakan suku bunga implisit. implicit rate.
24. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN RISIKO 24. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
KEUANGAN POLICIES
Grup memiliki risiko kredit dan risiko likuiditas yang timbul dalam The Group is exposed to credit risk and liquidity risk arising
kegiatan usahanya. Manajemen secara berkesinambungan in the normal course of business. The management
memantau proses manajemen risiko Grup, untuk memastikan continually monitors the Group’s risk management process
tercapainya keseimbangan yang memadai antara risiko dan to ensure the appropriate balance between risk and control
pengendalian. Sistem dan kebijakan manajemen risiko ditelaah is achieved. Risk management policies and systems are
secara berkala untuk menyesuaikan dengan perubahan kondisi reviewed regularly to reflect changes in market conditions
pasar dan aktivitas Grup. and the Group’s activities.
a. Risiko Kredit a. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa pihak lain tidak dapat Credit risk is the risk that the counterparty will not meet
memenuhi kewajiban atas suatu instrumen keuangan atau its obligations under a financial instrument or customer
kontrak pelanggan, yang menyebabkan kerugian contract, leading to a financial loss. The Group’s
keuangan. Tujuan Grup adalah untuk mencapai objective is to seek continuous revenue growth while
pertumbuhan pendapatan yang berkelanjutan seraya minimizing losses incurred due to increased credit risk
meminimalkan kerugian yang timbul atas eksposur exposure.
peningkatan risiko kredit.
Grup melakukan transaksi penjualan hanya dengan pihak The Group trades only with recognized and creditworthy
ketiga yang memiliki nama baik dan terpercaya. Kebijakan third parties. It is the Group’s policy that all customers
Grup mengatur bahwa seluruh pelanggan yang akan who wish to trade on credit terms are subject to credit
melakukan transaksi penjualan secara kredit harus verification procedures. In addition, receivable balances
melalui proses verifikasi kredit. Selain itu, saldo piutang are monitored on an ongoing basis with the objective that
dipantau secara terus menerus dengan tujuan untuk the Group’s exposure to bad debts is not significant.
memastikan bahwa eksposur Grup terhadap risiko kredit
macet tidak signifikan.
Eksposur maksimum untuk risiko kredit adalah sebesar The maximum exposure to credit risk is represented by
jumlah tercatat dari setiap jenis aset keuangan di dalam the carrying amount of each class of financial assets in
laporan posisi keuangan konsolidasian. the consolidated statement of financial position.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024, the
kualitas kredit setiap kelas dari aset keuangan credit quality per class of financial assets based on the
berdasarkan penilaian Grup adalah sebagai berikut: Group’s rating is as follows:
52
Page 56
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN RISIKO 24. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
a. Risiko Kredit (lanjutan) a. Credit Risk (continued)
30 September 2025/ September 30, 2025
Belum jatuh tempo dan Lewat jatuh
tidak mengalami tempo namun tidak
penurunan nilai / mengalami penurunan /
Neither past due nor Past due but not Jumlah /
impaired impaired Total
Kas di bank 1.961.923.408 - 1.961.923.408 Cash in banks
Piutang usaha - Trade receivables -
pihak ketiga 7.548.915.403 4.826.001.334 12.374.916.737 third parties
Aset lain-lain 54.598.000 - 54.598.000 Other assets
Jumlah 9.565.436.811 4.826.001.334 14.391.438.145 Total
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Belum jatuh tempo dan Lewat jatuh
tidak mengalami tempo namun tidak
penurunan nilai / mengalami penurunan /
Neither past due nor Past due but not Jumlah /
impaired impaired Total
Kas di bank 2.572.723.673 - 2.572.723.673 Cash in banks
Piutang usaha - Trade receivables -
pihak ketiga 10.113.755.035 6.194.083.295 16.307.838.330 third parties
Aset lain-lain 25.000.000 - 25.000.000 Other assets
Jumlah 18.905.562.003 6.194.083.295 12.711.478.708 Total
b. Risiko Likuiditas b. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko bahwa Grup akan Liquidity risk is the risk that the Group will encounter
kesulitan untuk memenuhi liabilitas keuangannya difficulty in meeting financial obligations due to
akibat kekurangan dana. Eksposur Grup atas shortage of funds. The Group’s exposure to liquidity
risiko likuiditas pada umumnya timbul dari risk arises primarily from mismatch of the maturities
ketidaksesuaian profil jatuh tempo antara aset dan of financial assets and liabilities.
liabilitas keuangan.
Tabel di bawah merangkum profil jatuh tempo dari The following table summarizes the maturity profile
liabilitas keuangan Grup berdasarkan pembayaran of the Group’s financial liabilities based on
kontraktual yang tidak didiskontokan pada tanggal contractual undiscounted payments as of
30 September 2025 dan 31 Desember 2024: September 30, 2025 and December 31, 2024:
30 September 2025/ September 30, 2025
Kurang dari Lebih dari Biaya bunga
1 tahun / 1 sampai 2 tahun / mendatang / Seperti yang
Less than 2 tahun / More than Jumlah / Future finance dilaporkan /
1 year 1 to 2 years 2 years Total charges As reported
Utang bank Short-term
jangka pendek 2.894.756.877 - - 2.894.756.877 - 2.894.756.877 bank loan
Utang lain-lain - Other payables -
pihak ketiga 2.348.153 - - 2.348.153 - 2.348.153 third parties
Beban masih Accrued
harus dibayar 66.805.820 - - 66.805.820 - 66.805.820 expenses
Uang jaminan 30.000.000 - - 30.000.000 - 30.000.000 Security deposits
Utang bank Long-term
jangka panjang 3.272.610.302 6.585.717.620 12.348.220.538 22.206.548.460 (5.614.126.117 ) 16.592.422.343 bank loan
Jumlah 6.585.717.620 12.348.220.538 25.200.459.310 (5.614.126.117 ) 19.586.333.193 Total
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Kurang dari Lebih dari Biaya bunga
1 tahun / 1 sampai 2 tahun / mendatang / Seperti yang
Less than 2 tahun / More than Jumlah / Future finance dilaporkan /
1 year 1 to 2 years 2 years Total charges As reported
Utang bank Short-term
jangka pendek 2.503.044.831 - - 2.503.044.831 - 2.503.044.831 bank loan
Utang lain-lain - Other payables -
pihak ketiga 2.348.050 - - 2.348.050 - 2.348.050 third partiesA
Beban masih Accrued
harus dibayar 291.503.054 - - 291.503.054 - 291.503.054 expenses
Uang jaminan Security
deposits
30.000.000 - - 30.000.000 - 30.000.000
Utang bank Long-term
jangka panjang 3.049.876.716 6.099.753.432 13.724.445.222 22.874.075.370 (4.963.721.029 17.910.354.341 bank loan
Jumlah 5.876.772.651 6.099.753.432 13.724.445.222 25.700.971.305 (4.963.721.029 20.737.250.276 Total
53
Page 57
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. INFORMASI SEGMEN 25. SEGMENT INFORMATION
Grup melaporkan segmen-segmen berdasarkan The Group reported segments under PSAK 108
PSAK 108 berdasarkan divisi-divisi operasi, sebagai based on its operating divisions, as follows:
berikut:
1. Tas koper 1. Suitcase
2. Perkakas 2. Tools
3. Perabot rumah tangga 3. Household furniture
2025 (Sembilan Bulan/ Nine Months)
Perabot rumah
tangga /
Tas koper / Perkakas / Household Jumlah /
Suitcase Tools furniture Total
LAPORAN CONSOLIDATED
LABA RUGI DAN STATEMENT OF
PENGHASILAN PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE
KONSOLIDASIAN INCOME
Penjualan bersih 15.553.428.841 25.060.398.146 3.468.425.503 44.082.252.490 Net sales
Beban pokok penjualan (8.619.458.105 ) (15.776.048.905 ) (2.071.640.922 ) (26.467.147.932 ) Cost of goods sold
Laba Kotor (6.933.970.736 ) (9.9284.349.241 ) (1.396.784.581 ) 17.615.104.558 Gross Profit
Beban penjualan (3.309.910.986 ) Selling expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi (19.871.643.056 ) expenses
Laba Usaha (5.566.449.484 ) Income from Operations
Pendapatan keuangan 9.299.125 Finance income
Beban keuangan (1.168.478.495 ) Finance costs
Beban lain-lain - bersih 403.594.063 Other expenses - net
Laba Sebelum Pajak Income Before
Penghasilan (6.322.034.791) Income Tax
LAPORAN CONSOLIDATED
POSISI KEUANGAN STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
Aset Assets
Persediaan 12.301.932.794 45.463.208.874 7.917.327.532 65.682.469.200 Inventories
Aset yang tidak dapat Unallocated
dialokasikan 141.646.555.859 assets
Jumlah Aset 207.329.025.059 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Liabilitas yang Tidak Unallocated
Dapat Dialokasikan 20.824.149.776 Liabilities
2024 (Sembilan Bulan/ Nine Months)
Perabot rumah
tangga /
Tas koper / Perkakas / Household Jumlah /
Suitcase Tools furniture Total
LAPORAN CONSOLIDATED
LABA RUGI DAN STATEMENT OF
PENGHASILAN PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE
KONSOLIDASIAN INCOME
Penjualan bersih 37.996.259.819 32.597.993.028 3.765.814.794 74.360.067.642 Net sales
Beban pokok penjualan (18.739.366.281 ) (21.120.040.003 ) (2.785.003.066 ) (42.644.409.351 ) Cost of goods sold
Laba Kotor 19.256.893.538 11.477.953.025 980.811.728 31.715.658.291 Gross Profit
Beban penjualan (9.313.408.416 ) Selling expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi (19.511.961.351 ) expenses
Laba Usaha 2.890.288.524 Income from Operations
Pendapatan keuangan 64.224.029 Finance income
Beban keuangan (1.173.156.229 ) Finance costs
Beban lain-lain - bersih 53.754.246 Other expenses - net
Laba Sebelum Pajak Income Before
Penghasilan 1.835.110.570 Income Tax
LAPORAN CONSOLIDATED
POSISI KEUANGAN STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
Aset Assets
Persediaan 12.742.193.693 41.337.234.346 8.292.183.927 62.371.611.966 Inventories
Aset yang tidak dapat Unallocated
dialokasikan 150.373.727.686 assets
Jumlah Aset 212.745.339.652 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Liabilitas yang Tidak Unallocated
Dapat Dialokasikan 19.747.857.053 Liabilities
54
Page 58
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. PERJANJIAN DAN IKATAN SIGNIFIKAN 26. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENTS
Perusahaan The Company
Perjanjian Penggunaan Merek Brand Usage Agreement
Pada tanggal 3 Januari 2022, Perusahaan dan Ronald On January 3, 2022, the Company and
Hartono Tan telah menandatangani Perjanjian Ronald Hartono Tan signed a Brand Usage
Penggunaan Merek dengan ketentuan sebagai berikut: Agreement with conditions as follows:
1. Perusahaan mendapatkan izin untuk menggunakan 1. The Company will obtain permits to use Brand,
Merek, Desain Industri dan Ciptaan guna Industrial Designs and Works to support its
menunjang kegiatan usahanya; business activities;
2. Selama perjanjian, Perusahaan tidak 2. During the agreement, the Company is not
diperkenankan untuk memberikan izin penggunaan permitted to grant licenses to use Brand,
Merek, Desain Industri dan Ciptaan kepada pihak Industrial Designs and Works to other parties,
lain, kecuali yang dikendalikan dan/atau saham except those that are controlled and/or whose
mayoritasnya dimiliki secara langsung maupun tidak majority shares are owned directly or indirectly by
langsung oleh Perusahaan; the Company;
3. Jangka waktu perjanjian ini adalah 10 (sepuluh) 3. The term of this agreement is 10 (ten) years from
tahun sejak tanggal 3 Januari 2022 sampai dengan January 3, 2022 to January 6, 2032;
6 Januari 2032;
4. Perusahaan mulai dikenakan royalti sebesar 4. The Company will begin to be charged a royalty
1% dari laba bersih setelah tahun ke-5; of 1% of net profit after the 5th year;
5. Selama perjanjian, para pihak dilarang untuk 5. During the agreement, the parties are prohibited
mengakhiri perjanjian ini sampai dengan tahun from terminating this agreement until the 5th year;
ke-5; dan and
6. Perjanjian ini dapat diakhiri setelah tahun ke-5 6. This agreement can be terminated after the 5th
dengan persetujuan masing-masing pihak serta year with the agreement of each party and if there
apabila terdapat kewajiban yang belum diselesaikan are obligations that have not been completed, it
tetap berlaku dan mengikat bagi masing-masing will remain valid and binding for each party.
pihak.
Perjanjian Kerja Sama dengan Perusahaan Alih Daya Cooperation Agreement with Outsourcing
(Outsourcing) Company
Pada tanggal 7 Februari 2025, Perusahaan dan On February 7, 2025, the Company and
PT Samudera Jaya Laksana, perusahaan yang bergerak PT Samudera Jaya Laksana, a company engaged in
di bidang jasa alih daya, telah menandatangani outsourcing services, have signed a Cooperation
Perjanjian Kerja Sama dalam menyediakan tenaga kerja Agreement in providing expert labor to complete
untuk menyelesaikan pekerjaan tertentu. Perjanjian ini certain jobs. This agreement is for a period of
berlaku untuk jangka waktu 1 (satu) tahun, berlaku sejak 1 (one) year, and is valid from February 7, 2025 to
tanggal 7 Februari 2025 sampai 7 Februari 2026. Para February 7, 2026. The parties have agreed to carry
pihak telah menyepakati untuk menjalankan hak dan out their rights and obligations as stated in the
kewajibannya sebagaimana yang telah tertuang dalam agreement.
isi perjanjian.
PT Micha Teknologi Indonesia Bersatu, Entitas Anak PT Micha Teknologi Indonesia Bersatu,
a Subsidiary
Perjanjian Kerja Sama dengan Perusahaan Alih Daya Cooperation Agreement with Outsourcing
(Outsourcing) Company
Pada tanggal 7 Februari 2025, PT Micha Teknologi On February 7, 2024, PT Micha Teknologi Indonesia
Indonesia Bersatu dan PT Samudera Jaya Laksana, Bersatu and PT Samudera Jaya Laksana, a company
perusahaan yang bergerak di bidang jasa alih daya, telah engaged in outsourcing services, have signed a
menandatangani Perjanjian Kerja Sama dalam Cooperation Agreement in providing expert labor to
menyediakan tenaga kerja untuk menyelesaikan complete certain jobs. This agreement is for a period
pekerjaan tertentu. Perjanjian ini berlaku untuk jangka of 1 (one) year and is valid from February 7, 2025 to
waktu 1 (satu) tahun dan berlaku sejak tanggal February 7, 2026. The parties have agreed to carry
7 Februari 2025 sampai 7 Februari 2026. Para pihak out their rights and obligations as stated in
telah menyepakati untuk menjalankan hak dan the agreement.
kewajibannya sebagaimana yang telah tertuang dalam
isi perjanjian.
55
Page 59
PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk PT ROHARTINDO NUSANTARA LUAS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 September 2025 As Of September 30, 2025
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut And For The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. PERJANJIAN DAN IKATAN SIGNIFIKAN (lanjutan) 26. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENTS
(continued)
PT Micha Teknologi Indonesia Bersatu, Entitas Anak PT Micha Teknologi Indonesia Bersatu,
(lanjutan) a Subsidiary (continued)
Perjanjian Penggunaan Website Website Use Agreement
Berdasarkan Perjanjian Kerja Sama penggunaan Based on Cooperation Agreement for using
website tanggal 31 Desember 2021, PT Micha Teknologi the website dated December 31, 2021,
Indonesia Bersatu mengadakan perjanjian dengan PT Micha Teknologi Indonesia Bersatu entered into an
Perusahaan untuk melakukan penjualan secara daring agreement with the Company to do sales online
melalui website. Perjanjian Kerja Sama ini berlaku through the website. This agreement is valid for
selama 5 (lima) tahun dimulai dari tanggal 5 (five) years starting from December 31, 2021 until
31 Desember 2021 sampai dengan 31 Desember 2026 December 31, 2026 and can be extended by both
dan dapat diperpanjang sesuai dengan kesepakatan parties.
kedua belah pihak.
Perjanjian Kerja Sama Produk Product Cooperation Agreement
Berdasarkan Perjanjian Kerja Sama produk tanggal Based on product Cooperation Agreement dated
3 Januari 2022, PT Micha Teknologi Indonesia Bersatu January 3, 2022, PT Micha Teknologi Indonesia
mengadakan perjanjian dengan Perusahaan untuk Bersatu entered into an agreement with the Company
melakukan pemasokan produk. Perjanjian Kerja Sama to supply products. This agreement is valid for
ini berlaku selama 5 (lima) tahun dimulai dari tanggal 5 (five) years starting from January 3, 2022 until
3 Januari 2022 sampai dengan 3 Januari 2027 dan dapat January 3, 2027 and can be extended by both parties.
diperpanjang sesuai dengan kesepakatan kedua belah
pihak.
Perjanjian Sewa Lease Agreement
Berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa tanggal Based on lease agreement dated January 2, 2025,
2 Januari 2025, PT Micha Teknologi Indonesia Bersatu PT Micha Teknologi Indonesia Bersatu entered into an
mengadakan perjanjian dengan Perusahaan untuk agreement with the Company to lease office room and
menyewa ruang kantor dan gudang di Jl. Raya Perancis warehouse at Jl. Raya Perancis Komplek
Komplek Pergudangan Kosambi Permai Blok J No. 31 Pergudangan Kosambi Permai Block J No. 31
Kel.Jatimulya, Kec. Kosambi, Kab. Tangerang sebesar Kel. Jatimulya, Kec. Kosambi, Kab. Tangerang
Rp50.000.000. Perjanjian ini berlaku selama 1 (satu) amounted to Rp50,000,000. This agreement is valid
tahun dimulai dari tanggal 6 Januari 2025 sampai for 1 (one) year starting from January 6, 2025 until
dengan 6 Januari 2026 dan dapat diperpanjang sesuai January 6, 2026 and can be extended by both parties.
dengan kesepakatan kedua belah pihak.
27. PENERBITAN AMENDEMEN PERNYATAAN 28. ISSUANCE OF AMENDMENTS TO STATEMENTS
STANDAR AKUNTANSI KEUANGAN OF FINANCIAL ACCOUNTING STANDARDS
DSAK IAI telah menerbitkan amendemen Pernyataan DSAK IAI has issued the following amendments to
Standar Akuntansi Keuangan yang akan berlaku efektif Statements of Financial Accounting Standards which
atas laporan keuangan konsolidasian untuk periode will be applicable to the consolidated financial
tahun buku yang dimulai pada atau setelah statements with annual periods beginning on or after
1 Januari 2025: January 1, 2025:
Amendemen PSAK 221, “Pengaruh Perubahan Kurs Amendments to PSAK 221, “The Effects of
Valuta Asing”, tentang Kekurangan Ketertukaran. Changes in Foreign Exchange Rates”, on Lack of
Exchangeability.
Grup masih mengevaluasi dampak dari amendemen
1. The Group is still evaluating the effects of these
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan di atas dan amendments to the Statements of Financial
belum dapat menentukan dampak yang timbul terkait Accounting Standards and has not yet determined
dengan hal tersebut terhadap laporan keuangan the related effects on the consolidated financial
konsolidasian. statements.
56
Names mentioned 49 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Sudiono Abady
p.11 ×2
unresolved
org
Minister of Manusia Republik Indonesia
p.11
unresolved
person
Leolin Jayayanti
p.11 ×6
unresolved
org
Kementerian
p.11
unresolved
org
Ministry of Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.11
unresolved
org
Financial Services Authority
p.11
unresolved
org
PT Micha Teknologi
p.13 ×3
unresolved
org
PT Micha Teknologi Indonesia Bersatu
p.13 ×11
unresolved
person
Aisyah Ratu Juliana Siregar
p.13
unresolved
person
Siregar
p.13
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.13
unresolved
org
Minister of Law
p.13
unresolved
org
PT Micha Teknologi Indonesia
p.13 ×2
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi
p.13
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights Manusia
p.13
unresolved
org
PT Bank UOB Indonesia Sub-jumlah
p.36
unresolved
org
PT Setia Mandiri Teknik
p.36 ×2
unresolved
org
PT Glistagen
p.36 ×2
unresolved
org
PT Multindo Jaya Makmur
p.36 ×2
unresolved
org
PT Timur Jaya Anugrah
p.36 ×2
unresolved
org
PT Panen Selaras Intibuana
p.36
unresolved
org
PT Panen Selaras Intibuana Tjitrosantoso Sion
p.36
unresolved
org
PT Jabar Teknik Diesel
p.36
unresolved
org
PT Jabar Teknik Diesel Indah Sakti
p.36
unresolved
org
PT Surya Mandiri Bangunsindo
p.36
unresolved
org
PT Surya Mandiri Bangunsindo Saldo
p.36
unresolved
org
PT Bangun Laksana
p.42 ×2
unresolved
org
PT Bangun Laksana Persada
p.42 ×2
unresolved
org
PT Bumi Parama Wisesa
p.42 ×2
unresolved
person
Pauline Nataadmadja
p.42 ×4
unresolved
org
PT Bank OCBC
p.42 ×2
unresolved
person
Siti Rayhana
p.45
unresolved
org
PT Rohartindo Maju
p.51 ×2
unresolved
org
Perkasa
p.51 ×2
unresolved
—
di bawah 5%)
p.51 ×2
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.52
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.52
unresolved
org
PT Samudera Jaya Laksana
p.58 ×4
unresolved
org
PT Micha Teknologi Indonesia Indonesia Bersatu
p.58
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.