Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 2
Page 1 OCR 0.885
Developments MAU Bogor, 27 Oktober 2025 Nomor : 036/CORSEC/NCD/X/2025 Kepada Yth. PT BURSA EFEK INDONESIA Gedung Bursa Efek Indonesia Jl.Jend.Sudirman Kav. 52-53 Jakarta 12190 Up. Yth. : Kepala Divisi Penilaian Perusahaan Sektor Jasa Perihal : Penjelasan atas Perubahan beberapa pos pada Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 Dengan hormat, Sesuai dengan Keputusan Direksi PT Bursa Efek Jakarta No. Kep-306/BEJ/07-2004, tanggal 19 Juli 2004, Peraturan Nomor I-E pasal 111.1.4 mengenai perubahan lebih atau kurang dari 20”b pada pos Aktiva dan atau Kewajiban pada Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian PT Natura City Developments Tbk (Perusahaan) untuk periode yang berakhir pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, berikut ini kami sampaikan penjelasan beberapa pos yang mengalami kenaikan (penurunan) -/-20y» adalah sebagai berikut LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN 30-Sep-2025 31-Des-24 Kenaikan / (Penurunan) ASET Kas dan setara kas 48.247.126.907 " 83.780.583.069 (35.533.456.162) — 4296 Uang Muka Perolehan Tanah 27.970.400.000 21.970.400.000 6.000.000.000 279 Aset lainnya 1.273.141.972 811.135.381 462.006.591 57Yo LIABILITAS Hutang usaha 1.533.809.636 3.415.023.867 (1.881.214.230) -55Yo Hutang non usaha 1.336.341.654 2.350.811.654 (1.014.470.000) —-4374 Hutang Bank ygakan jatuh 18.278.207.282 5.661.311.120 12616896162 2234 tempo dalam satu tahun Hutang Sewa 442.602.800 1.077.484.727 (634.881.927) —-59Y0 Accrued Exp/Biaya terutang 21.264.805.636 30.904.352.460 (9.639.546.824) — -31Y Hutang Pajak 1.122.269.554 738.925.519 383.344.035 — 527 Penjelasan atas kenaikan / penurunan di atas adalah sebagai berikut 1. Kas dan setarakas. Penurunan kas dan setara kas sebesar Rp. 35 milyar (4246) pada A3 tahun 2025 dibandingkan dengan akhir tahun 2024, dikarenakan adanya peningkatan biaya pembangunan perumahan A3 Sept 2025. 2. Uang muka perolehan tanah. Kenaikan uang muka perolehan tanah sebesar Rp.6 milyar 27 Yo pada A3 tahun 2025 dibandingkan dengan akhit tahun 2024, dikarenakan pembayaran uang muka rencana pembelian tanah. PT NATURA CITY DEVELOPMENTS Tbk Head Office: SICC Tower 3rd Floor Jl. Jend. Sudirman Babakan Madang, Sentul City Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16810 Phone : (021) 87953448, 87953550, 87953551 Fax : (021) 87953449 Marketing Office: Jl. Serpong Raya Ds. Pengasinan, Kec. Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16340 Phone : (021) 29867777, 29868888 Fax : (021) 29862987 www.naturacity.co.id
Page 2 OCR 0.932
Developments AA, 3. Aset Lainnya. Kenaikan aset lainnya sebesar Rp. 462 juta 5744 pada A3 tahun 2025 dibandingkan dengan akhir tahun 2024, dikarenakan adanya pembayaran dimuka untuk sewa pemasangan billboard satu tahun kedepan untuk periode Juni 2025 yang berakhir di Juli 2026. 4. Hutang usaha Penurunan hutang usaha sebesar Rp. 1,8 milyar (5546) pada @3 tahun 2025 dibandingkan dengan akhir tahun 2024, dikarenakan pembayaran hutang usaha yang telah jatuh tempo sesuai dengan pencapaian progres pekerjaannya. 5. Hutang non usaha. Penurunan hutang non usaha sebesar Rp. 1,01 milyar (4396) pada A3 tahun 2025 dibandingkan dengan akhir tahun 2024, dikarenakan pembayaran kepada pihak ketiga. 6. Hutang Bank yang akan jatuh tempo dalam satu tahun Kenaikan hutang bank yang akan jatuh tempo dalam satu tahun sebesar Rp. 12,6 milyar 223” pada A3 tahun 2025 dibandingkan akhir tahun 2024, dikarenakan perusahaan telah melalui masa grace period pembayaran sebagian pokok pinjaman jangka waktu tertentu. 7. Hutang sewa Penurunan hutang sewa sebesar Rp. 634 juta (59”6) pada A3 tahun 2025 dibandingkan akhir tahun 2024, dikarenakan pembayaran kewajiban perusahaan setiap tanggal jatuh tempo. 8. Accrued exp atau biaya terutang. Penurunan accrued exp atau biaya terutang sebesar Rp. 9,6 milyar (3146) pada 43 tahun 2025 dibandingkan dengan akhir tahun 2024, dikarenakan adanya pembayaran kewajiban perusahaan sesuai tanggal jatuh tempo atas tercapainya progres pembangunan unit. 9. Hutang Pajak. Kenaikan hutang pajak sebesar Rp. 383 juta 526 pada A3 tahun 2025 dibandingkan akhir tahun 2024, dikarenakan pada penjualan A3 terdapat beberapa unit yang tidak memenuhi syarat untuk mendapatan fasilitas free PPN (PPN DTP) berdampak terhadap kenaikan hutang pajak. Demikian penjelasan kami atas perubahan beberapa pos dalam Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian periode 30 September 2025 dibandingkan 31 Desember 2024 PT Natura City Developments Tbk. Mohon agar dapat diterima dengan baik. ( Jose Francis Berces Acantilado Direktur 1. Otoritas Jasa Keuangan 2. PT Indonesia Capital Market Electronic Library PT NATURA CITY DEVELOPMENTS Tbk Head Office: SICC Tower 3rd Floor Jl. Jend, Sudirman Babakan Madang, Sentul City Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16810 Phone : (021) 87953448, 87953550, 87953551 Fax : (021) 87953449 Marketing Office: Jl. Serpong Raya Ds. Pengasinan, Kec. Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16340 Phone : (021) 29867777, 29868888 Fax : (021) 29862987 www.naturacity.co.id
Names mentioned 6 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Indonesia Capital Market Electronic Library
p.2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.