20251020_TRIN_Public Expose_31978577_lamp1.pdf

lin

TRINITI

LAND

LAPORAN PELAKSANAAN PAPARAN PUBLIK INSIDENTIL
PT PERINTIS TRINITI PROPERTI TBK
TANGERANG SELATAN, 17 OKTOBER 2025

1. PELAKSANAAN

Hari, Tanggal : Jumat, 17 Oktober 2025
Waktu : Pukul 14.00 — 15.00
Media : Video Live Conference melalui aplikasi Zoom

https://us06web.zoom.us/j/82592274814?pwd—9Vx0pmPKuoiLU20
RmyjabedfPaE 1JGr. 1

Agenda : Presentasi Emiten dan tanya jawab
Manajemen yang hadir
Henry Susanto (Komisaris Independen)

Ishak Chandra (Direktur Utama)

Chandra (Direktur)

Johanes L.A (Direktur)

Danny Sutradewa (Direktur)

Yohanes Eddy Christianto (Direktur Independen)
Fiolita Nurfitriyana (Plt. Corporate Secretary)

IA UB

MC : Rautsan Fikri Ray Farandy

Pembicara :
1. Danny Sutradewa (Direktur)
2. Fiolita Nurfitriyana (Plt. Corporate Secretary)

Susunan Acara : 14.00 — 14.05 Pembukaan
14.05 — 14.45 Presentasi Manajemen
14.45 — 15.00 Sesi Tanya Jawab

Registrasi Peserta : 24 Peserta

| PT. PERINTIS TRINITI PROPERTI, TBK | Kantor Pusat T: 462180821333

Brooklyn Premium Office No. AO1-A03 F: t621 80821403
Jl. Sutera Boulevard Kav. 22-26, Alam Sutera

Kel. Pakualam, Kec. Serpong Utara,

Tangerang Selatan

lin

TRINITI
LAND
Il. PRESENTASI MANAJEMEN

II.

Presentasi Paparan publik disampaikan oleh Direksi dan Plt. Corporate Secretary PT Perintis

Triniti Properti Tbk. Dalam acara tersebut, secara garis besar diuraikan hal-hal sebagai berikut :

DN ON an an

Latar Belakang Paparan Publik Insidental

Milestone Trinitiland

Proyek

Strategi Perusahaan

Kinerja Keuangan

Rencana Masa Mendatang
Harga Saham Historis TRIN
Analisa Manajemen Atas Pergerakan Harga Perseroan

SESI TANYA JAWAB

Pertanyaan yang diterima dalam paparan public dari audience, sebagai berikut:
Ibu Pika Nathanael — Investor

1.

a.

Seiring dengan perkembangan portofolio Triniti Land, proyek apa saja yang saat ini
menjadi fokus utama Perseroan menuju akhir tahun 2025, dan bagaimana progres realisasi
maupun penyerapan pasarnya hingga saat ini?

Jawaban:

Saat ini Perseroan sedang fokus pada pembangunan proyek yang sedang berjalan yaitu
Marc's Boulevard di Batam, Collins Boulevard di Tangerang, Holdwell Business Park
di Lampung, dan joint operation (JO) Triniti Sentul dalam pengembangan Proyek Seguoia
Hills di Sentul, Bogor, bersama PT Sentul Golf Utama.

Proyek Collins Boulevard yang berlokasi di Serpong, Tangerang, memiliki 2 (dua) tower
yaitu The Hyde (Tower I) dan The Scott (Tower II). Tower I telah selesai dibangun dan
dilakukan serah terima secara bertahap sejak tahun 2022. Untuk pembangunan Tower II
hingga saat ini masih dalam pembangunan, di mana telah mencapai progres konstruksi
hingga lantai 15. Selain itu, Perseroan juga akan memulai pembangunan atas Collins
Marketplace pada akhir tahun ini.

Selanjutnya, pembangunan Proyek Seguota Hills yang berlokasi di Sentul, Bogor, sedang
dalam proses pembangunan massal Cluster I— The Leroy, di mana telah melakukan proses
serah terima unit secara bertahap. Adapun Perseroan juga tengah melakukan
pembangunan secara bertahap atas Cluster II — The Earthville dan Cluster III — Mono.
Kemudian pada tahun ini Perseroan telah meraih penghargaan dalam ajang Golden
Property Awards 2025 sebagai Best Premium Housing Project — Region: East Bogor.

| PT. PERINTIS TRINITI PROPERTI, TBK | Kantor Pusat T: 462180821333

Brooklyn Premium Office No. AO1-A03 F: t621 80821403
Jl. Sutera Boulevard Kav. 22-26, Alam Sutera

Kel. Pakualam, Kec. Serpong Utara,

Tangerang Selatan

lin

TRINITI

LAND

Pencapaian ini menjadi motivasi bagi Perseroan untuk terus melakukan peningkatan
kualitas dan berinovasi dalam pengembangan fase-fase berikutnya dari proyek tersebut.

Selanjutnya untuk proyek-proyek Perseroan di luar pulau Jawa, Perseroan tengah
menyelesaikan pembangunan proyek Marc's Boulevard yang berlokasi di Batam. Kota
Batam dipandang sebagai salah satu wilayah dengan pertumbuhan ekonomi tertinggi di
Indonesia, serta memiliki posisi geografis yang sangat strategis karena berdekatan
langsung dengan Singapura. Proyek ini mencakup pengembangan Landed Housing dan
Shophouse yang saat ini telah memasuki tahap penyelesaian akhir (finishing), serta
Condovilla yang masih dalam proses pembangunan. Dengan mempertimbangkan potensi
lokasi dan perkembangan ekonomi di wilayah tersebut, Perseroan optimis bahwa proyek
Marc 's Boulevard akan memberikan kontribusi positif terhadap kinerja dan pertumbuhan
jangka panjang Perseroan.

Selain itu, Perseroan juga tengah melanjutkan pembangunan proyek Holdwell Business
Park yang berlokasi di Lampung. Lokasi strategis proyek ini memberikan keyakinan kuat
bagi Perseroan terhadap potensi pertumbuhan dan daya tarik investasi di kawasan
tersebut. Saat ini, proyek Holdwell Business Park telah memasuki tahap pembangunan
pondasi. Adapun Perseroan terus memastikan setiap proyek berjalan tepat waktu,
berkualitas tinggi, dan memiliki nilai keberlanjutan jangka panjang bagi konsumen
maupun investor.

2. Ibu Jovani — Universitas Singaperbangsa

b. Dari sisi kinerja keuangan, bagaimana strategi Triniti Land dalam menjaga arus kas dan

struktur pendanaan agar tetap sehat, khususnya di tengah percepatan pembangunan
proyek-proyek existing dan rencana ekspansi baru?

Jawaban:

Dari sisi kinerja keuangan, Perseroan saat ini memfokuskan pada tiga strategi. Strategi
Pertama adalah pertumbuhan dari sisi revenue yang difokuskan melalui percepatan proses
serah terima unit, penyelesaian proyek-proyek yang sedang berjalan, serta optimalisasi
penerimaan dari account receivable. Kemudian untuk strategi kedua adalah peningkatan
efisiensi operasional, di mana Perseroan berupaya untuk meningkatkan tingkat profitabilitas
proyek. Kemudian strategi ketiga yaitu memperkuat struktur permodalan guna mendukung
keberlanjutan usaha dan memberikan ruang yang lebih fleksibel bagi pertumbuhan di masa
mendatang. Adapun dalam rangka memperkuat struktur permodalan, Perseroan berencana
melakukan aksi korporasi dalam waktu dekat.

| PT. PERINTIS TRINITI PROPERTI, TBK | Kantor Pusat T: 462180821333

Brooklyn Premium Office No. AO1-A03 F: t621 80821403
Jl. Sutera Boulevard Kav. 22-26, Alam Sutera

Kel. Pakualam, Kec. Serpong Utara,

Tangerang Selatan

lin

TRINITI

LAND
Atas hal tersebut, Perseroan telah mencatat pertumbuhan pendapatan yang signifikan, yakni

dari Rp97,7 miliar pada Semester I tahun 2024 menjadi Rp173 miliar pada Semester I tahun
2025. Selain itu, laba bersih juga menunjukkan kinerja positif yaitu sebesar Rp5,3 miliar pada
Semester I tahun 2025 sehingga mencerminkan perbaikan kinerja keuangan yang
berkesinambungan.

3. Bapak Ahmad — Pengamat Pasar Modal
c. Apakah terdapat aksi korporasi yang sedang dipertimbangkan atau sedang dilaksanakan
sebagai bagian dari strategi pertumbuhan Perseroan?

Jawaban:
Saat ini Perseroan berencana melaksanakan aksi korporasi dalam waktu dekat yang
sedang dalam pembahasan secara internal. Adapun seluruh proses aksi korporasi akan

dilaksanakan sesuai dengan ketentuan peraturan yang berlaku termasuk peraturan Otoritas
Jasa Keuangan (OJK) dan Bursa Efek Indonesia (BEI).

Selain itu, Perseroan juga tengah dalam tahap diskusi intensif dengan beberapa pihak
calon strategic partner dalam rangka memperkuat struktur bisnis dan permodalan
Perseroan. Namun demikian, informasi lebih lanjut mengenai hal tersebut belum dapat

disampaikan kepada publik, dikarenakan Perseroan terikat pada Non-Disclosure
Agreement (NDA).

| PT. PERINTIS TRINITI PROPERTI, TBK | Kantor Pusat T: 462180821333

Brooklyn Premium Office No. AO1-A03 F: t621 80821403
Jl. Sutera Boulevard Kav. 22-26, Alam Sutera

Kel. Pakualam, Kec. Serpong Utara,

Tangerang Selatan

|

TRINITI

LAND

IV. DOKUMENTASI KEGIATAN PAPARAN PUBLIK INSIDENTIL VIRTUAL TRIN 2025

| PT. PERINTIS TRINITI PROPERTI, TBK | Kantor Pusat T: 462180821333

Brooklyn Premium Office No. AO1-A03 F: t621 80821403
Jl. Sutera Boulevard Kav. 22-26, Alam Sutera

Kel. Pakualam, Kec. Serpong Utara,

Tangerang Selatan

lin

TRINITI

LAND

Ns DAFTAR PESERTA

1. Hendrik Pesik 13. | Agus Damanik
2. Herlina 14. | Jovani

3, Ibrahim Azi 15. | Ahmad S

4. Kevin Pratama 16. | Akhmad Jiharka
5. Kevin Surya Pranata 17. | Aldrin Subekri
6. Made 18. | Angger Mantofani
L Room 2 19. 1 Dj

8. Siska Putri 20. | Feli

9. Siswoko 21. | Gorys

10. Vicky Rachman 22. | Ahmad Albar
11. William 23. | Syarifudin

Ez, Reza Akbar Fauzie 24. | Pika

VI. DAFTAR PESERTA MELALUI APLIKASI ZOOM

T Na
L
R) Room 1 (me)

alih Trinitiland (Host)

Im) Trinitiland

de TrinitiLand

P "3 Agus Damanik

fas) Ahmad S$ - IOPlus

(8) Akhmad Jiharka
Aldrin Subekri
.

do Angger Mantofani
Oo:

Feli

herlina

PM IBRAHIM AZI

Kevin Pratama - NHKSI R

A3 Kevin Surya Pranata

R9 Made

room 2

Siswoko

& Siska Putri

SWA Vicky Rachman

William
(RA) Reza Akbar Fauzie

| PT. PERINTIS TRINITI PROPERTI, TBK

| Kantor Pusat

Brooklyn Premium Office No. AO1-A03
Jl. Sutera Boulevard Kav. 22-26, Alam Sutera

Kel. Pakualam, Kec. Serpong Utara,
Tangerang Selatan

T: 462180821333
F: t621 80821403