Skip to content
Back to announcement

20251016_TRIN_Public Expose_31967993_lamp1.pdf

Other Text extracted TRIN

Source file signed link, expires in 15 minutes

This browser can't display the PDF inline. Open it in a new tab.

Extracted text 46

Page 1
PA PA R A N PUBL IK
IN SIDE N T IL 2 0 2 5
PT. PERINTIS TRINITI PROPERTI TBK.




                                     17th OCTOBER, 2025
Page 2
                                                     TRIN 2025




                                   DAFTAR ISI


LATAR BELAKANG PAPARAN PUBLIK                   1

MILESTONE TRINITILAND                           4

PROYEK                                          7

STRATEGI PERUSAHAAN                             36

KINERJA KEUANGAN                                37

RENCANA MASA MENDATANG                          39

HARGA SAHAM HISTORIS TRIN                       41

ANALISA MANAJEMEN ATAS PERGERAKAN HARGA         42
PERSEROAN




                                                          -
Page 3
                                                                                                                           TRIN 2025


          LATAR BELAKANG PAPARAN PUBLIK
                         Latar belakang pelaksaan Public Expose Insidental Perseroan sebagai berikut:


01.                                          02.                                             03.
Peningkatkan Harga Saham                     Pengumuman Suspensi                             Permintaan oleh
Kumulatif TRIN                               oleh BEI                                        BEI
Bursa telah melakukan tindakan               Pengumuman PT Bursa Efek Indonesia              Pada tanggal 14 Oktober 2025
Suspensi Cooling Down saham TRIN             (“Bursa”)          Nomor           Peng-SPT-    melalui surat elektronik, Bursa
di Pasar Reguler dan Pasar Tunai             00307/BEI.WAS/10-2025 tanggal 8 Oktober         meminta       Perseroan      untuk
sehubungan       dengan     terjadinya       2025, Bursa melakukan penghentian               menyelenggarakan           Paparan
peningkatan harga kumulatif yang             sementara perdagangan saham PT Perintis         Publik (Public Expose) Insidentil.
signifikan pada saham TRIN.                  Triniti Properti Tbk (“Perseroan”)

                                             Penghentian sementara (cooling down)
                                             tersebut dilakukan karena terjadinya
                                             peningkatan      harga  kumulatif yang
                                             signifikan pada saham Perseroan.

                                             Pada tanggal 10 Oktober 2025, Bursa
                                             kembali      melakukan     penghentian
                                             sementara perdagangan saham Perseroan
                                             berdasarkan pengumuman Bursa Nomor
                                             Peng-SPT-00318/BEI.WAS/10-2025 tanggal
                                             10 Oktober 2025.
                                                                                                                                  1
Page 4
                                                                                                                                                                                                                        TRIN 2025

KONDISI MAKRO EKONOMI                                                                      Selama tahun 2025, kondisi perekonomian global masih dipengaruhi oleh
                                                                                           ketidakpastian eksternal, termasuk perlambatan pertumbuhan di negara maju,
                                                                                           fluktuasi harga komoditas, dan ketegangan geopolitik di beberapa kawasan. Di
GLOBAL & DOMESTIK                                                                          tengah situasi tersebut, Bank Indonesia tetap menjaga stabilitas makroekonomi
                                                                                           dengan berfokus pada pengendalian inflasi dalam kisaran sasaran serta
                                                                                           menjaga stabilitas nilai tukar Rupiah.


  GLOBAL                                                                                      DOMESTIK
  PERTUMBUHAN EKONOMI GLOBAL 2023-2024
                                                                                              GDP GROWTH                                                                            FOREIGN DIRECT INVESTMENTS
                                                         GLOBAL                                                                                                                     USD Billions
                                                                                                                5,31%
                                                                                                                                  5,05%              5,03%                                                               55,3
                                                                                                                                                                                                            50,3
                                                         NEGARA BERKEMBANG                                                                                                                          45,6
                                                                                               3,70%

                                                                                                                                                                                       31,1
                                                         NEGARA MAJU


                                                 Sumber: IMF World Economic Outlook 2025


                                                                                               2021         2022                2023            2024                                  2021         2022    2023        2024
  PERTUMBUHAN EKONOMI PER KELOMPOK NEGARA
                                                                                                                                    Sumber: BPS Indonesia                                                    Sumber: NSWI BKPM

   6,00%                 2022        2023       2024F             5,50%

   5,00%                                                                    4,50%
                                                4,10% 4% 4%            4,20%                   BENCHMARK SUKU BUNGA &INFLASI
   4,00%   3,50%
                3%
   3,00%             2,90%   2,60%
                                                                                                                        5,31%
                                                                                                                                             5,05%                  5,00%
   2,00%                        1,50%
                                        1,40%                                                   3,70%
   1,00%                                                                                                                                                2,65%               2,50%
                                                                                                                                1,87%
   0,00%                                                                                                1,03%
             Global          Negara Maju          Negara           ASEAN-5
                                                Berkembang                                       1Q'25                   2Q'25                3Q'25                 4Q'25F
                                                                       Sumber: IMF
                                                                                                                                Suku Bunga    Inflasi           Sumber: Bank Indonesia



                                                                                                                                                                                                                                 2
Page 5
                                                                                                                                                    TRIN 2025

2025 OUTLOOK &
PELUANG MASA MENDATANG
REAL ESTATE MARKET DI INDONESIA                                                      PERKEMBANGAN INDEKS HARGA
MARKET SIZE DALAM USD MILLIAR                                                        PROPERTI RESIDENSIAL (IHPR)
CAGR 5.82%

                                                 USD 86.98 B


              USD 66.74 B




                 2024
                 2025                               2029
                                                     2030                            Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada triwulan II tahun 2025
                                                                                     tercatat sebesar 110,13, meningkat tipis dibandingkan triwulan sebelumnya
 Market Size Pasar Real Estat di Indonesia diperkirakan sebesar USD 66,74 miliar     sebesar 109,93. Secara triwulanan, kenaikan IHPR melambat dengan
 pada tahun 2025, dan diperkirakan akan mencapai USD 86,98 miliar pada tahun         pertumbuhan hanya 0,18 persen, menurun dibandingkan triwulan I 2025
 2030, tumbuh pada CAGR sebesar 5,82% selama periode forecast (2025-2030).           yang tumbuh 0,25 persen.

                                                       Sumber: Mordor Intelligence




                                                                                                                                                            3
Page 6
            TRIN 2025



MILESTONE




                 4
Page 7
                                                                                                                                                      TRIN 2025



                                                               PT Intan Investama
                                 PT Kunci Daud Indonesia          Internasional         PT Panca Muara Jaya               Public<5%            Treasury Stock
                                        39,64%                       32,43%                   5,82%                         17,74%                  4,37%




STRUKTUR                                                               PT PERINTIS TRINITI PROPERTI TBK
PERUSAHAAN
As of September 30, 2025



                                                                                                                                            51%
                                99.2%                  99.96%                        50%                    70%
                                                                                                                                        PT Tanamori
                           PT Sirius Terang         PT Triniti Pilar          PT Triniti Menara         PT Puri Triniti
                                                                                                                                      Makmur Indonesia
                             Cemerlang             Gemilang (2016)             Serpong (2016)           Batam (2018)
                                                                                                                                           (2022)
                                (2015)


                                                                                   99.99%
                                                                              PT Triniti Menara
                                                                                Gading (2017)




                                                                                                                                                           5
Page 8
                                           TRIN 2025




PETA
WILAYAH




          Project Value IDR 1.2 Trillion




                                                6
Page 9
          TRIN 2025




PROYEK
SELESAI




               7
Page 10
                  TRIN 2025




5.851 m2
2016
Rp 1,2 Trillion
Page 11
                                                                                  TRIN 2025




                                  440 Unit Apartment, 112 Unit
6.500 m2         5.000 m2         Office and 100 SOHO
2019             2020             4.000 m2                       1167 Unit
Rp 900 Billion   Rp 900 Billion   2021                           69.046 m2
                                  Rp 1 Trillion                  2022
                                                                 Rp 2,05 Trillion (2 Tower)
Page 12
                  TRIN 2025




PROYEK BERJALAN




                      10
Page 13

          
Page 14
                                                                           TRIN 2025
Area           : 1.43 Ha
Konsep         : Mixed Used Development
                 (Residential, SoHo, Area
                  Retail, Lifestyle Plaza)   Collins   Boulevard    merupakan
Nilai Proyek   : Rp 2,05 Triliun (2 Tower)
                                             proyek pengembangan mixed-
Fasilitas      : Lifestyle Plaza, Jogging
                 Track, Kolam Renang & Gym   use yang mengadopsi konsep
                                             "Contemporary         Art",    yang
                                             terinspirasi dari sebuah nama
                                             jalan bernama Collins Street di
                                             Melbourne,     Australia,      yang
                                             mana kota ini dijuluki sebagai
                                             "Salah Satu Kota Paling Layak
                                             Huni di Dunia".




                                                                               12
Page 15
                                                                                                       TRIN 2025




COLLINS BOULEVARD TERDIRI DARI 2 TOWER,              Di The Scott Convertible Residence, setiap unit
                                                     telah dilengkapi dengan perabotan yang dapat
SCOTT CONVERTIBLE RESIDENCE                          disesuaikan sehingga konsumen dapat mengubah
& HYDE RESIDENCE.                                    kamar tidur menjadi Home Office hanya dalam
                                                     waktu 3 menit.

    DILENGKAPI DENGAN              JALUR JOGGING 1000 METER    2 KOLAM RENANG BESAR
    FASILITAS HOTEL BINTANG 5      STUDIO GYM                  TAMAN UMUM & ATRIUM LIFESTYLE PLAZA




                                                                                                           13
Page 16
                                                                                                    TRIN 2025

                      PROGRESS COLLINS BOULEVARD
                                    As of September 30, 2025


                               BUILDING STRUCTURE REINFORCEMENT       INSTALLATION OF EXCAVATION SLOPE
1 HYDE RESIDENCE (TOWER I)   2 OF THE SCOTT (TOWER II)            3   REINFORCEMENT (TOWER II)




                                                                                                         14
Page 17
                                                                                                                         TRIN 2025

             PROGRESS COLLINS BOULEVARD
                                             As of September 30, 2025




Pembangunan Collins Tower II (The Scott) berjalan lancar dan telah mencapai tonggak penting dengan mencapai
   lantai ke-15. Kemajuan ini menandai fase kunci dalam proyek, menunjukkan komitmen terhadap penyelesaian
 tepat waktu dan standar kualitas tinggi. Terletak di lokasi strategis, Collins Tower II (The Scott) dirancang sebagai
   gedung modern dan multifungsi yang akan memenuhi kebutuhan perumahan dan komersial. Dengan fondasi
 yang kokoh dan manajemen konstruksi yang efisien, proyek ini berjalan sesuai rencana, memastikan keselamatan
                                           dan ketepatan di setiap tahap.


                                                                                                                             15
Page 18

          
Page 19
                                            Sequoia Hills adalah kawasan hunian rumah tapak yang mengusung konsep
                         A Breathing City   “A Breathing City” dengan lingkungan asri dilengkapi fasilitas modern
                                            berskala kota untuk menunjang keseharian penghuni kawasan Sentul.




Area       : 95 Ha
Konsep     : Mixed Used Development
             - Residential Cluster
             - Townhouse
             - Low Rise Residence
             - Commercial Area
             - Pop-up Market
             - F&B Centre
Nilai Proyek: Rp 3,2 Triliun
Fasilitas      : Swimming Pool, kids
playground, jogging track, basketball
court, dan camping & BBQ pit
Page 20

          
Page 21
                                                                 TRIN 2025

                    CURRENT SITUATION IN SEQUOIA HILLS
                                   As of September 30, 2025




1   LIVING GALLERY SEQUOIA   2   INSIDE LIVING GALLERY SEQUOIA




                                                                     19
Page 22
                                                                                                  TRIN 2025

                    CURRENT SITUATION IN SEQUOIA HILLS
                                              As of September 30, 2025




3 SHOWHOUSE EARTHVILLE (CLUSTER II)   4   SHOWHOUSE MONO (CLUSTER III)   5   LANDSCAPING ROW 30




                                                                                                      20
Page 23
                                                                                                    TRIN 2025

                          PROGRESS SEQUOIA HILLS
                                   As of September 30, 2025




1   MASS PRODUCTION THE
    LEROY (CLUSTER I)
                             2 COMPLETION OF
                               SUPERSTRUCTURE BRIGE 3
                                                              3   COMPLETION OF ROW 30 PHASE 2
                                                                  (ROAD ACCESS TO BRIDGE 2 AND 3)




                                                                                                        21
Page 24
                                                                                                              TRIN 2025

                                     PROGRESS SEQUOIA HILLS
                                                   As of September 30, 2025




4   CUT & FILL EARTH VILLE (CLUSTER II)   5 CUT & FILL THE MONO (CLUSTER      6   CONSTRUCTION OF CLUBHOUSE
                                            III)                                  CLUSTER I




                                                                                                                  22
Page 25
                                                                                                                                       TRIN 2025

                                              AWARDS 2025
                                                 As of September 30, 2025




   Triniti Land kembali menorehkan prestasi gemilang melalui proyek Sequoia Hills, yang berhasil meraih penghargaan Best Premium
Housing Project Region: East Bogor (Cluster Mono) pada ajang Golden Property Awards 2025. Penghargaan bergengsi ini menjadi bukti
  nyata atas komitmen Triniti Land dalam menghadirkan hunian eksklusif yang memadukan kualitas arsitektur, kenyamanan, serta nilai
investasi jangka panjang. Pencapaian ini semakin memperkuat posisi Triniti Land sebagai salah satu pengembang properti terdepan yang
                     konsisten menghadirkan proyek-proyek bernilai tinggi dan inovatif bagi pasar properti nasional.



                                                                                                                                           23
Page 26

          
Page 27
                                               Area            : 23 Ha
                                               Concept         : Mixed Used Development
                                                               (Condovilla, Town House, Business
                                                               Loft, Edu Complex, Mixed Use Hub)
                                               Project Value   : Rp 5 Trillion
                                               Facilities      : 50 meter Lap Pool, Basketball
                                                               Court, Kids Swimming Pool,
                                                               Playground, BBQ Pit, Outdoor Gym
                                                                          and Yoga Space.




Marc's Boulevard adalah kawasan superblok
seluas 23 hektar yang dikembangkan oleh
Triniti Land di Batam Center, Batam.
Kawasan ini terdiri dari 5 kawasan distrik,
yaitu Paul Marc, Dean Marc, Grant Marc, Will
Marc, dan Glenn Marc, masing-masing
kawasan memiliki keunggulan tersendiri
sesuai dengan fungsinya.
Page 28

          
Page 29
PAUL & PRIVE CONDOVILLA
Page 30
                                                                                                           TRIN 2025

                             PROGRESS MARC’S BOULEVARD
                                         As of September 30, 2025



    BALCON CARPORT WORK GLENN THE HIVE       MANSORY, PLASTERING WORK       CEILING FRAME WORK PAUL LANE
1   (LANDED HOUSE)                       2   (CONDOVILLA)               3   (SHOPHOUSE)




                                                                                                               28
Page 31

          
Page 32
                                                                                                    Area          : 12.5 Ha
                                                                                                    Concept       : : Mixed Used
                                                                                                                  Development (Storage
                                                                                                                  House, Ruko, SOHO,
                                                                                                                  Ready-to-Build Land)
                                                                                                    Project Value : Rp 800 Billion
                                                                                                    Facilities    : 24/7 Security,
                                                                                                                  Commercial Area,
                                                                                                                  Green Open Space,
                                                                                                                  Lake, Double
                                                                                                                  Layered Gate Protection




                                                                                           STORAGE - MANUFACTURING - OFFICE



   Holdwell Business Park menawarkan gudang multifungsi dengan efisiensi biaya
sebagai solusi untuk strategi bisnis yang optimal, lahan siap bangun untuk fleksibilitas
  tinggi, dan pusat komersial & ritel pendukung untuk menyeimbangkan bisnis dan
     rekreasi. Kawasan Bisnis Modern ini dirancang untuk menghidupkan kembali
  semangat produktivitas dengan nuansa segar di Pusat Kawasan Bisnis Strategis di
                                   Bandar. Lampung.
Page 33
AREA
Office and Residential Areas   : 5.9 HA
Commercial Areas               : 0.7 HA
Urban Green Space              : 2.5 HA
Page 34
                                                            TRIN 2025

                             CURRENT SITUATION
                           HOLDWELL BUSINESS PARK
                                 As of September 30, 2025

HOLDWELL BUSINESS LOUNGE




                                                                32
Page 35
                                                        TRIN 2025

                   PROGRESS HOLDWELL BUSINESS PARK
                             As of September 30, 2025


1   INFRASTRUCTURE PHASE 1




                                                            33
Page 36
                                                                        TRIN 2025

                  PROGRESS HOLDWELL BUSINESS PARK
                                             As of September 30, 2025




2   CONSTRUCTION FOR STORAGE HOUSE WORK PHASE 1




                                                                            34
Page 37
                                                                                                                                                                  TRIN 2025
                       HOLDWELL BUSINESS PARK
                 CONTRACTOR AGREEMENT SIGNING CEREMONY
                                                                                June 29th 2025




     Holdwell Business Park (diwakili oleh Bapak Ronald Cassidy Yusuf, CMO) dan PT. Surya Mulya Land (diwakili oleh Bapak Budy Beh, Direktur) dengan bangga mengumumkan
                                      penandatanganan resmi perjanjian konstruksi, menandai dimulainya pengembangan Holdwell Business Park.

 Momen penting ini menjadi bukti nyata dari kemajuan berkelanjutan dan komitmen yang tak tergoyahkan kami terhadap proyek ini. Acara tersebut memperkuat kepercayaan di kalangan
pelanggan setia kami, yang berujung pada beberapa penjualan sukses pada hari yang sama. Kami berkomitmen untuk menghadirkan pengalaman bisnis park yang premium dan berterima
                                              kasih atas kepercayaan dan dukungan berkelanjutan dari para pemangku kepentingan kami.


                                                                                                                                                                         35
Page 38
                                                                                                        TRIN 2025


                                      ❑   Membangun brand                       melalui program dan pemikiran
                                          yang kreatif
                                      ❑   Ekspansi ke daerah berkembang lainnya di luar Jabodetabek
                                      ❑   Ekspansi proyek ke segmen sesuai dengan tren pasar
                                      ❑   Fokus membangun Sub Business Unit yang bisa berdiri sendiri
                                      ❑   Melakukan Kemitraan Strategis
                                      ❑   Meningkatkan recurring income secara Organik atau Non Organik
                 PERTUMBUHAN
                BERKELANJUTAN




STRATEGI
                                                      ❑   Menjadi yang pertama dalam memperkenalkan
                                                          konsep dan ide baru
                              INOVASI &               ❑   Fokus dalam pengembangan teknologi dan
                             TEKNOLOGI                    platform yang berbasis teknologi untuk tujuan

UTAMA                                                     efisiensi, pengontrolan, pelaporan, dan percepatan
                                                          pengambilan keputusan




       PEMANFAATAN ASET & MODAL   ❑   Fokus pengembangan proyek baru dengan model kerja sama dengan
                                      pemilik tanah untuk menekan biaya dan pengeluaran kas di awal untuk
                 SECARA EFISIEN
                                      memperkecil risiko bisnis
                                  ❑   Tim Manajemen yang terpusat dan konsep “sharing resources”
                                  ❑   Melakukan Initial Public Offering (IPO) dan pendanaan yang murah seperti
                                      Right Issue
                                  ❑   Mengimplementasikan sistem penganggaran dan manajemen arus kas
                                      terpadu

                                                                                                               36
Page 39
KINERJA KEUANGAN                                                                                                                                                                TRIN 2025


 PROFIT AND LOSS (in millions rupiah)            2019            2020                         2021                   2022         2023        2024        1H 2024        1H 2025
 Sales and Revenues                            248.709              3.730                        2.821              275.599        82.317     216.641         97.782         173.020

 Cost of Sales and Direct Cost                (170.086)             (640)                     (1.779)             (143.032)     (48.597)    (162.489)        (76.870)       (120.180)

 Gross Profits                                   78.623             3.090                       1.042               132.567       33.720       54.142          20.912        43.840

 Operating Profit                                 13.183        (43.635)                     (61.232)                44.797     (134.947)   (164.896)        (45.669)          11.438

 Net Profit (Loss) For The Year                  37.491              4.212                  (50.322)                28.044     (146.450)    (200.618)        (49.479)           5.321

 Total Comprehensive Income (Loss)              26.480             14.164                  (30.843)                690.340       (91.337)     (131.319)      (34.340)         (1.847)
 Attributable to Owners of the Parent

 BALANCE SHEET (in millions
                                             2019            2020                         2021                   2022           2023          2024        FY
                                                                                                                                                           1H2024
                                                                                                                                                              2024       1H 2025
                                                                                                                                                                         1H 2025
 rupiah)
 Assets
 Current Assets                            1.010.104         612.974                     991.315               1.149.653      1.421.718     1.408.462       1.446.138     1.329.004
 Non-Current Assets                         809.657          859.190                   880.554                  927.324        790.821         814.422        789.891        914.538
 Total Assets                               1.819.761      1.472.164                  1.871.869               2.076.977       2.212.539     2.222.884      2.236.030      2.243.543
 Liabilities and Equity
 Current Liabilities                         801.097        357.508                     851.307                 1.106.941      1.162.360     1.366.610      1.199.680      809.848
 Non-Current Liabilities                    489.967        408.005                      363.527                  327.966         427.413      437.493        463.040      1.009.523
 Total Liabilities                         1.291.064         765.513                  1.214.834               1.434.907       1.589.773      1.804.103       1.662.721      1.819.371
 Equity                                     528.696          706.651                   657.033                  642.070         622.765        418.781        573.309         424.171
 Total Liabilities and Equity              1.819.760       1.472.164                  1.871.867               2.076.977       2.212.538     2.222.884      2.236.030      2.243.543

 RATIO                                        2019            2020                         2021                  2022           2023           2024       1H 2024        1H 2025
  Current Ratio (x)                              1.26            1.98                         1.16                   1.04            1.22         1.03           1.20           1.64
  Total Liabilities to Total Equity (x)         2.44             1.08                        1.85                    2.23           2.55          4.31           2.90          4.28
  Total Liabilities to Total Equity (x)*        2.20             0.73                         1.18                   1.60           1.95           1.69          1.42           1.78
  Total Liabilities to Total Assets (x)         0.71             0.52                        0.65                    0.69           0.72          0.81           0.74           0.81
  Net Profit to Total Assets (%)              2.40%            0.34%                      -2.66%                   1.40%         -6.66%        -8.88%         -3.42%          0.23%
  Net Profit to Total Equity (%)              8.26%            0.70%                      -7.59%                  4.53%        -23.67%        -47.16%         -8.63%            1.2%

                                                            * Liabilities (Interest-bearing Debt) to Equity

                                                                                                                                                                                        37
Page 40
                                                                                                                                                                                                               TRIN 2025

KINERJA PERSEROAN                                                                             Sejak diberlakukannya PSAK 72 pada tahun 2020, Triniti Land menghadapi tantangan besar dalam
                                                                                              pencatatan pendapatan, yang berdampak signifikan terhadap kinerja keuangan Perusahaan karena
                                                                                              tidak dapat mencatat penjualan pada proyek-proyek yang sedang berjalan sebelum serah terima
                                                                                              kepada pelanggan.

             MARKETING REVENUE vs BOOKED REVENUE                                                                                              BALANCE SHEET
Dalam Jutaan Rupiah                                                                                        Dalam Jutaan Rupiah
                                         CHART TITLE
                                                           1.898.664

                                                                                                                                                              2.212.540 2.222.883 2.236.030 2.243.543
                                                                                                                                                 2.076.979
                                                                                                              1.819.762              1.871.869                              1.804.103                    1.819.371
                                                                                                                                                                1.589.774                   1.662.721
                                               1.051.634                                                                1.472.165                  1.434.908
                                     948.091                                                                    1.291.065              1.214.836
                                                                       785.166     733.325
                                                                                                                              765.513
                                                                                                                                706.652
  518.058                492.349                                                                                                           657.033      642.071    622.766
                                                                                                                    528.696                                                                    573.309
                                                                                                                                                                                  418.781                   424.171
      248.710                           275.599
            200.723                                            216.640                173.020
                                                   82.318                  97.782
                 3.731       2.822

     2019      2020        2021        2022       2023        2024       1H 2024    1H 2025                       2019        2020        2021         2022       2023       2024       1H 2024         1H 2025

                  Marketing Revenue                         Booked Revenue                                                                   Assets      Liabilities     Equity




 Dalam Jutaan Rupiah                        FY2019                    FY2020                    FY2021           FY2022                     FY2023               FY2024               1H 2024                  1H 2025
 Marketing Revenue                          518.058                   200.723                  492.349           948.091                   1.051.634           1.898.664                785.166                  733.325
 Booked Revenue                            248.710                       3.731                    2.822          275.599                      82.318              216.640                97.782                  173.020
 Total Assets                             1.819.762                  1.472.165                1.871.869        2.076.979                  2.212.540            2.222.883             2.236.030                2.243.543
 Total Liabilities                        1.291.065                    765.513                1.214.836        1.434.908                  1.589.774             1.804.103             1.662.721                 1.819.371
 Total Equity                              528.696                    706.652                   657.033           642.071                   622.766               418.781              573.309                    424.171



                                                                                                                                                                                                                       38
Page 41
                                           TRIN 2025




RENCANA MASA
MENDATANG


01   Perseroan sedang mengadakan
     diskusi  intensif dengan  calon
     Strategic Partner dalam rangka
     memperkuat struktur bisnis dan
     permodalan Perseroan.




02   Perseroan tidak dapat memberikan
     informasi lebih lanjut dikarenakan
     terikat dengan perjanjian "Non
     Disclosure    Agreement"     dengan
     calon pihak Strategic Partner




                                               44
Page 42
                                           TRIN 2025




AKSI KORPORASI




 01   Perseroan berencana melaksanakan
      aksi korporasi dalam waktu dekat
      sebagai    bagian    dari langkah
      strategis    untuk     mendukung
      pertumbuhan dan memperkuat
      struktur permodalan.



 02   Seluruh proses aksi korporasi akan
      dilaksanakan     sesuai    dengan
      ketentuan peraturan yang berlaku,
      termasuk peraturan Otoritas Jasa
      Keuangan (OJK) dan Bursa Efek
      Indonesia (BEI).



                                               44
Page 43
                                                    TRIN 2025


HARGA SAHAM HISTORIS TRIN

                                              13 Oktober 2025
                                              Suspensi II




                            09 Oktober 2025
                            Suspensi I




                                                          41
Page 44
                                                                                                                                                    TRIN 2025
ANALISA MANAJEMEN ATAS
PERGERAKAN HARGA PERSEROAN
Kenaikan harga saham TRIN yang terjadi dalam beberapa waktu terakhir menunjukkan adanya peningkatan minat dan kepercayaan investor
terhadap prospek bisnis Perseroan. Berdasarkan data perdagangan, harga saham TRIN mengalami peningkatan sebesar 135% selama sepekan,
dari sebelumnya Rp 107 pada tanggal 3 Oktober 2025 menjadi Rp 252 pada tanggal 10 Oktober 2025. Kenaikan ini tidak lepas dari beberapa
faktor berikut:

      Faktor Internal (Fundamental Perseroan):          Faktor Eksternal (Pasar dan Industri):              Faktor Teknis (Pergerakan Pasar):
      • Kinerja Keuangan yang Membaik:                  • Pemulihan Sektor Properti:                        • Peningkatan Volume Transaksi:
      Laporan keuangan terakhir menunjukkan             Sektor properti mulai menunjukkan tren              Lonjakan    volume      perdagangan
      peningkatan pendapatan dan margin laba,           pemulihan pasca perlambatan ekonomi, ditandai       menunjukkan adanya aktivitas beli
      yang merefleksikan efisiensi operasional dan      dengan meningkatnya permintaan properti             yang tinggi, baik dari investor ritel
      strategi bisnis yang lebih fokus pada proyek      residensial dan investasi jangka panjang.           maupun       institusi,     sehingga
      dengan tingkat pengembalian tinggi.                                                                   mendorong kenaikan harga secara
                                                        • Sentimen Pasar Positif:                           signifikan.
      • Pipeline Proyek yang Kuat:                      Adanya sentimen positif di pasar modal
      Perseroan memiliki sejumlah proyek strategis di   Indonesia, termasuk penurunan suku bunga            • Mekanisme Pasar Murni:
      berbagai     lokasi    potensial,    termasuk     acuan dan masuknya dana investor ritel, turut       Peningkatan harga saham TRIN
      pengembangan kawasan hunian dan properti          mendorong kenaikan harga saham di sektor            sepenuhnya merupakan hasil dari
      komersial yang mendapat respons positif dari      properti.                                           keputusan investasi masing-masing
      pasar.                                                                                                pelaku   pasar    yang     mengikuti
                                                        Keterbukaan Informasi:
                                                                                                            mekanisme perdagangan di Bursa
      • Komitmen terhadap Prinsip Keberlanjutan:        • Hingga tanggal pelaksanaan Public Expose
                                                                                                            Efek Indonesia (BEI). Perseroan tidak
      Inisiatif keberlanjutan dan upaya mendukung          Insidentil ini, Perseroan telah menyampaikan     memiliki andil ataupun campur
      penurunan emisi juga memperkuat citra                seluruh informasi, fakta material, maupun
                                                                                                            tangan terhadap pergerakan harga
      perusahaan di mata investor institusi yang           kejadian penting sesuai dengan ketentuan
                                                                                                            saham tersebut.
      memperhatikan aspek ESG (Environmental,              keterbukaan informasi yang berlaku. Tidak
      Social, and Governance).                             terdapat informasi atau kejadian material lain
                                                           yang belum diungkapkan kepada publik yang
                                                           dapat memengaruhi harga saham secara
                                                           signifikan.



                                                                                                                                                        42
Page 45
SESI
Q&A




       -
Page 46
                                                                                                  Kantor Pusat: Brooklyn Premium Office

                                                                                                Jl. Sutera Boulevard Kav 22-26 Alam Sutera

                                                                                                      Tangerang Selatan Indonesia 15320

                                                                                                         Telp: 021 80821403/02180821333

                                                                                                             corsec.trin@trintiland.com




                                                                               Materi presentasi ini telah disiapkan oleh Triniti Land, semata-mata hanya untuk digunakan pada presentasi ini.
                Anda harus menjaga kerahasiaan isi presentasi ini. Materi presentasi ini sangat rahasia, disajikan semata-mata untuk Informasi Anda dan tidak boleh disalin, direproduksi, atau didistribusikan kembali kepada orang lain dengan cara apa pun.
 Tidak ada pernyataan atau jaminan, baik tersurat maupun tersirat, yang dibuat mengenai, dan tidak ada ketergantungan pada, keakuratan, kewajaran atau kelengkapan informasi yang disajikan atau terkandung dalam presentasi ini. Baik perusahaan maupun Penasihat
maupun setiap rekanan, penasihat atau perwakilannya tidak bertanggung jawab atas kerugian atau kerusakan yang timbul dari informasi yang disajikan atau terkandung dalam presentasi ini. Informasi yang disajikan atau terkandung dalam presentasi ini adalah informasi
terkini pada tanggal di sini atau tanggal yang ditunjukkan di sini sehubungan dengan informasi tersebut dan dapat berubah tanpa pemberitahuan dan keakuratannya tidak dijamin. Baik Penasihat maupun rekanan, penasihat atau perwakilannya tidak melakukan upaya
                                             apapun untuk memperbarui informasi tersebut setelah tanggal yang tertera di sini. Presentasi ini tidak dapat ditafsirkan sebagai nasihat hukum, pajak, investasi atau nasihat lainnya.
   Presentasi ini bukan merupakan suatu penawaran atau undangan untuk membeli atau membeli sekuritas apapun dan tidak ada bagian dari presentasi ini maupun informasi atau pernyataan yang terkandung di dalamnya yang dapat menjadi dasar atau diandalkan
                                                                                                               sehubungan dengan kontrak atau komitmen apapun.

File

File Open PDF
Source IDX
Size12.24 MB
Published16 Oct 2025
Pages46
Characters47,701
Text sourceEmbedded text layer
OCR confidence—

Names mentioned 19 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong

linked org PERINTIS TRINITI PROPERTI TBK. p.1 ×5
linked org NEGARA MAJU p.4 ×2
linked org PT Intan Investama p.7
linked org PT Kunci Daud Indonesia p.7
linked org PT Panca Muara Jaya p.7
possible org PT Bursa Efek Indonesia p.3 ×2
possible org Otoritas Jasa Keuangan p.42
unresolved org PT Perintis p.3
unresolved org Triniti Properti Tbk p.3
unresolved org Bank Indonesia p.4 ×2
unresolved org PT Tanamori p.7
unresolved org PT Sirius Terang p.7
unresolved org PT Triniti Pilar p.7
unresolved org PT Triniti Menara p.7
unresolved org PT Puri Triniti Makmur Indonesia Cemerlang p.7
unresolved org PT Triniti Menara Gading p.7
unresolved person Ronald Cassidy Yusuf p.37
unresolved org PT. Surya Mulya Land p.37
unresolved person Budy Beh p.37

Extraction attempts how the parser did, and what it refused

Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.

No extraction attempted yet.

Other files in this announcement 1

↑↓ select ↵ open ⇧↵ see every result