20251014_HOME_Laporan Informasi dan Fakta Material_31967229_lamp1.pdf

3.

PT. Hotel Mondarine Regency Tok

Jl. Imam Bonjol No. | Nagoya

Batam Island 29432

Indonesia

Phone: (0778) 426 888 (Hunting) Fax: (0778) 458057
http://www.goodwayhotel.com E-mail : general@goodwayhotel.com

Uraian Informasi atau Fakta Material:

Berdasarkan Surat Pemberitahuan dari Badan
Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas Dan
Pelabuhan Bebas Batam (BP Batam) No. B-
1354/A3.1/KL.01/9/2025 tertanggal 22 September
2025, menyampaikan dengan merujuk pada Surat
Pembebasan Alokasi Lahan dengan Prioritas Utama
Pengalokasian Nomor B/834/A3/LH.02/10/2017
serta Surat Keputusan Kepala BP Batam No. 683
tahun 2017 tentang pembatalan Pengalokasian
Lahan dengan Prioritas Utama Pengalokasian
Lahan, Penggunaan dan Pengurusan Tanah Atas
Bagian-Bagian Tertentu Daripada Tanah Hak
Pengelolaan BP Batam, bahwa BP Batam telah
membatalkan alokasi lahan dan membatalkan
seluruh dokumen sesuai Gambar Penetapan Lokasi
(PL) Nomor212.29050488.C1 tanggal 20 September
2012 terletak di wilayah Pantai Timur sub wilayah
Nongsa seluas 259.131 m?' yang diperuntukan
untuk Pariwisata atas nama PT Warga Tri
Manunggal ( Entitas Anak).

Dampak kejadian, informasi atau fakta material
tersebut terhadap kegiatan operasional, hukum,
kondisi keuangan, atau kelangsungan usaha
Emiten atau Perusahaan Publik:

Dampak operasional yang ditimbulkan, tidak ada
dampak operasional yang ditimbulkan karena
pengerjaan fisik proyek belum dijalankan.

Dampak hukum yang ditimbulkan, Perseroan
kehilangan hak pengelolaan lahan yang telah
dialokasikan sebelumnya.

Dampak keuangan yang ditimbulkan, Eguity
Perseroan akan berkurang sebesar harga perolehan
lahan tersebut.

Dampak kelangsungan usaha, Perseroan belum
dapat mengembangkan proyek hospitality yang
telah direncanakan sebelumnya.

Keterangan lain-lain:

Pembatalan alokasi lahan yang dilakukan BP Batam
dikarenakan Perseroan (entitas anak) belum
melakukan pembangunan fisik sesuai batas waktu
yang dipersyaratkan oleh BP Batam.

3. Description of Material Information or Facts

Based on the Notification Letter from the Batam
Free Trade Zone and Free Port Authority (BP
Batam) No. B-1354/A3.1/KL.01/9/2025 dated
September 22, 2025, with reference to the Letter of
Land Allocation Release with Priority Allocation No.
B/834/A3/LH.02/10/2017 and the Decree of the
Head of BP Batam No. 683 of 2017 concerning the
cancellation of Land Allocation with Priority Land
Allocation, Use and Management of Land on
Certain Parts of Land Under the Management
Rights of BP Batam, that BP Batam has canceled
the land allocation and canceled all documents in
accordance with Location Determination (PL)
Number 212.29050488. C1 dated September 20,
2012, located in the East Coast sub-region of
Nongsa, covering an area of 259,131 m', intended

for tourism on behalf of PT Warga Tri Manunggal
(Subsidiary).

The impact of such events, information, or
material facts on the operational activities, legal
status, financial condition, or business continuity
of the Issuer or Public Company:

Operational impact: There is no operational
impact because the physical work on the project
has not yet been carried out.

Legal impact: The Company has lost its rights to
manage the previously allocated land.

Financial impact: The Company's eguity will be
reduced by the acguisition price of the land.

Business continuity impact: The Company has not
been able to develop the previously planned
hospitality project.

. Other Description

Cancellation of land allocation by BP Batam was
due to the Company (subsidiary) not having carried

out physical development within the time limit
reguired by BP Batam.

Page 2013

PT. Hotel Mandarine Regency Tbk

Jl. Imam Bonjol No. | Nagoya — Batam Island 29432 — Indonesia
Phone: (0778) 426 888 (Hunting) Fax: (0778) 458057

http://www.goodwayhotel.com E-mail : general@goodwayhotel.com

Demikian kami sampaikan, atas perhatiin dan Thank you for your kind attention and cooperation.
kerjasamanya kami ucapkan terima kasih.

Hormat kami / Regards
PT. Hotel Mandarine Regency Tbk

Presiden Direktur / President Director
Tembusan/Copy Yth:

Direksi PT. Bursa Efek Indonesia (Up. Divisi Penilaian
Perusahaan Grup III).

Page 3of 3

BADAN PENGUSAHAAN KAWASAN PERDAGANGAN BEBAS
DAN PELABUHAN BEBAS BATAM

JALAN IBNU SUTOWO NO. 1, BATAM CENTRE, PULAU BATAM 29411
KOTAK POS 151, TELEPON (0778) 462047, 462048

(BADAN PENGLSAHAAN BATAN FAKSIMILE (0778) 462240, 462456, SITUS www.bpbatam.go.id

Nomor :B-1354/A3.1/KL.01/9/2025 22 September 2025
Sifat  :Biasa

Hal : Pemberitahuan

Yth. PT. Warga Tri Manunggal

Jl. Imam Bonjol No. 1 Nagoya

Kelurahan Sungai Jodoh Kecamatan Batu Ampar
Batam, Kepulauan Riau

Berdasarkan surat Saudara Nomor 001/DIR/WTM/IX/2025 tanggal 8 September 2025
perihal Permohonan Surat Keterangan Pengalihan Lahan, dengan ini kami sampaikan
merujuk pada Surat Pembatalan Alokasi Lahan dengan Prioritas Utama Pengalokasian
Nomor B/834/A3/LH.02/10/2017 serta Surat Keputusan Kepala Badan Pengusahaan
Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Batam Nomor 683 Tahun 2017 tentang
Pembatalan Pengalokasian Lahan Dengan Prioritas Utama Pengalokasian Lahan,
Penggunaan dan Pengurusan Tanah Atas Bagian-Bagian Tertentu Daripada Tanah Hak
Pengelolaan Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas
Batam bahwa BP Batam telah membatalkan alokasi lahan dan membatalkan seluruh
dokumen sesuai Gambar Penetapan Lokasi (PL) Nomor 212.29050488.C1 tanggal 20
September 2012 terletak di wilayah Pantai Timur sub wilayah Nongsa seluas 259.131 m2
peruntukan Pariwisata atas nama PT. Warga Tri Manunggal. Adapun dokumen yang
dibutuhkan terlampir.

Atas perhatiannya diucapkan terima kasih.

Direktur Pengelolaan Lahan,

Harlas Buana

Tembusan:

1. Kepala BP Batam

2. Wakil Kepala BP Batam

3. Anggota/Deputi Bidang Pengelolaan Lahan, Pesisir dan Reklamasi
4. Anggota/Deputi Bidang Investasi dan Pengusahaan

Sesuai dengan ketentuan peraturan perundangan-undangan yang berlaku, dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik
— menggunakan sertifikat elektronik yang diterbitkan oleh BsrE sehingga lidak diperlukan tandatangan dengan stempel basah.