Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 86
Page 1
PT NEXAI DIGITAL INFRASTRUKTUR Tbk
d/h PT PANCA ANUGRAH WISESA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Keuangan Konsolidasian/
Consolidated Financial Statements
30 Juni 2026 (Tidak diaudit) Dan 31 Desember 2025 (Diaudit)/
As Of June 30, 2026 (Unaudited) And As Of December 31, 2025 (Audited)
Dan Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada Tanggal
30 Juni 2026 Dan 2025 (Tidak Diaudit)/
And For The Six Months Period Ended June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
Page 2
Page 3
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Daftar Isi Table of Contents
Halaman/
Pages
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement
Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For The Year Ended
30 Juni 2026 June 30, 2026
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1 Consolidated Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian 2 Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 3 Consolidated Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 4 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan 5 Notes to the Consolidated Financial Statements
Konsolidasian
Page 4
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Consolidated Statements of Financial Position
Tanggal 30 Juni 2026 (Tidak diaudit) As of June 30, 2026 (Unaudited)
dan 31 Desember 2025 (Diaudit) And December 31, 2025 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
Notes June 30, 2026 December 31, 2025
ASET ASSETS
Aset lancar Current assets
Kas dan bank 2f,4 1,291,685,076 3,156,869,509 Cash and banks
Piutang usaha-neto 2g,5 1,247,167,856 871,864,345 Trade receivables-net
Piutang lain-lain 2g,6 193,797,060 68,001,060 Other receivables
Persediaan-neto 2h,7 128,685,799,414 133,118,270,785 Inventories-net
Uang muka 8.30 28,058,851,904 33,230,168,488 Advances
Pajak dibayar dimuka 2p,15a 1,878,354,230 708,925,331 Prepaid tax
Jumlah Aset lancar 161,355,655,540 171,154,099,518 Total Current assets
Aset tidak lancar Non Current assets
Piutang lain-lain 2g,6,30 13,164,809,572 7,424,827,885 Other receivables
Aset tetap-neto 2j,9 8,010,783,500 8,296,966,891 Fixed assets-net
Aset pajak tangguhan 2p,15c 255,492,309 281,033,980 Deferred tax assets
Aset tak berwujud-neto 2k,11 53,537,961 27,148,125 Intangible assets-net
Aset lain-lain 12 1,203,487,488 728,943,300 Other assets
Jumlah Aset tidak lancar 22,688,110,830 16,758,920,181 Total Non Current assets
JUMLAH ASET 184,043,766,370 187,913,019,699 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian The accompanying notes from an integral part of these
integral dari laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
1
Page 5
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Consolidated Statements of Financial Position
Tanggal 30 Juni 2026 (Tidak diaudit) As of June 30, 2026 (Unaudited)
dan 31 Desember 2025 (Diaudit) And December 31, 2025 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
Notes June 30, 2026 December 31, 2025
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Liabilitas jangka pendek Current Liabilities
Utang usaha 2m,13 20,024,232,688 8,175,425,757 Trade payables
Utang lain-lain 2e,17 20,958,927,588 20,669,227,588 Other payables
Beban akrual 2.14 5,194,381,913 5,091,950,198 Accrued expenses
Utang pajak 2p,15b 6,109,177,159 7,163,160,589 Taxes payable
Uang muka penjualan 16 12,319,384,620 6,426,719,715 Sales advance
Liabilitas jangka panjang Current portion of
jatuh tempo dalam long term
waktu satu tahun: liabilities:
Liabilitas sewa 2n,18 7,625,053 16,361,068 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas jangka pendek 64,613,729,021 47,542,844,915 Total Current Liabilities
Liabilitas jangka panjang Non-Current Liabilities
Liabilitas jangka panjang Long term
setelah dikurangi liabilities net of
bagian yang jatuh tempo current
dalam satu tahun maturities
Utang lain-lain 2e,17,30 4,034,775,155 10,919,716,249 Other payables
Liabilitas imbalan kerja 2o,19 1,161,328,674 1,277,427,180 Employee benefit
Jumlah Liabilitas jangka panjang 5,196,103,829 12,197,143,429 Total Non Current liabilities
JUMLAH LIABILITAS 69,809,832,850 59,739,988,344 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal saham Share capital
Modal dasar-6.000.000.000 Auhorized - 6,000,000,000
saham dengan nilai nominal shares at par
Rp20 per saham value of Rp20 per share
Modal ditempatkan dan Issued and
disetor-1.904.883.411 paid 1,904,883,411
saham 20 38,097,668,220 38,097,668,220 shares
Agio saham 21 42,884,580,302 42,884,580,302 Shares premium
Agio waran 21 879,013,980 879,013,980 Warrant agio
Penghasilan komprehensif lain 859,777,186 693,916,611 Other comprehensive income
Saldo laba 30,536,311,459 44,642,158,717 Retained earnings
Ekuitas yang dapat diatribusikan Equity attributable to owners
kepada pemilik entitas induk 113,257,351,147 127,197,337,830 of the parent entity
Kepentingan non-pengendali 22 976,582,372 975,693,525 Non-controlling interest
JUMLAH EKUITAS 114,233,933,519 128,173,031,355 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 184,043,766,370 187,913,019,699 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes from an integral part of these
merupakan bagian integral dari laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
2
Page 6
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or Loss
Komprehensif Lain Konsolidasian And Other Comprehensive Income
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period Ended
Pada Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 And 2025 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Periode Enam bulan
yang berakhir pada/
For theSix-Month
Period Ended
Catatan/ 30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
Notes June 30, 2026 June 30, 2025
Pendapatan bersih 2q,23 26,140,538,468 102,745,973,695 Net revenues
Beban pokok pendapatan 2q,24 (21,273,949,326) (62,142,630,068) Cost of revenue
Laba kotor 4,866,589,142 40,603,343,627 Gross profit
Beban usaha 2q,25 (18,719,078,064) (28,868,927,433) Operating expenses
Laba (Rugi) usaha (13,852,488,922) 11,734,416,194 Operating profit (loss)
Pendapatan (beban) lain-lain Other income (expenses)
Pendapatan lain-lain 26 182,656,038 1,257,369,852 Other incomes
Beban lain-lain 26 (288,610,577) (1,804,940,567) Other expenses
Jumlah (105,954,539) (547,570,715) Total
Laba (rugi) sebelum Profit (loss) before
pajak penghasilan (13,958,443,461) 11,186,845,479 income tax
Beban pajak penghasilan Income tax expenses
Pajak kini 2p,15c (167,754,468) (1,516,223,824) Current tax
Pajak final 2p15c - - 34,975,891 Final tax
Manfaat (beban) pajak tangguhan 2p,15c 21,239,516 - Deferred tax benefit (expenses)
Jumlah (146,514,952) (1,551,199,715) Total
Laba (rugi) periode/tahun berjalan (14,104,958,413) 9,635,645,764 Profit (loss) for the period/year
Penghasilan komprehensif lain Other comprehensive income
pos yang tidak akan direklasifikasi ke Item that will not be reclassified
laba rugi: to profit loss:
Pengukuran kembali atas program pensiun Remeasurement on employee
Imbalan kerja 2o,20b 212,641,763 - Employee benefit
Pajak penghasillan terkait 2p,17b (46,781,188) - Related income tax
Jumlah 165,860,575 - Total
Laba (rugi) komprehensif Comprehensive income (loss)
periode/tahun berjalan (13,939,097,838) 9,635,645,764 for the period/year
Laba (rugi) periode/tahun berjalan Profit (loss) for the current
yang dapat diatribusikan kepada: period/year attributable to:
Pemilik entitas induk (14,105,847,260) 9,525,820,599 Owners of the parent
Kepentingan nonpengendali 888,847 109,825,165 Non-controling interests
Jumlah (14,104,958,413) 9,635,645,764 Total
Laba (rugi) komprehensif periode/tahun berjalan Comprehensive income (loss) for
yang dapat diatribusikan kepada: the period/year attributable to:
Pemilik entitas induk (13,939,986,685) 9,525,820,599 Owners of the parent
Kepentingan nonpengendali 888,847 109,825,165 Non-controling interests
Jumlah (13,939,097,838) 9,635,645,764 Total
Laba(rugi) per saham dasar 2r,27 (7.41) 5.00 Profit (loss) per share basic
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes from an integral part of these
merupakan bagian integral dari laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
3
Page 7
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak and Its Subsidiaries
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian Consolidated Statements of Changes in Equity
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir For the Four-Month Periods Ended
Pada Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Jumlah ekuitas
yang dapat
diatribusikan
Komponen kepada pemilik entitas induk/ Kepentingan
komprehensif lain/ Agio saham/ Agio warant/ Laba ditahan/ Total equity attributable non-pengendali/
Catatan / Modal saham/ Other comprehensive Premium Warrant Retained to owners Non-controlling Jumlah ekuitas/
Notes Share capital component shares Agio earnings of the parent entity interests Total equity
Saldo 1 Januari 2024 38,097,668,220 453,017,050 42,884,580,302 879,013,980 47,061,002,855 129,375,282,407 755,834,158 130,131,116,565 Balance of January 1, 2024
Perubahan ekuitas Change in equity
entitas anak - - - - - - 15,000,000 15,000,000 of subsidiaries
Penghasilan komprehensif Other comprehensive
lain 2o,21 - 179,848,871 - - - 179,848,871 - 179,848,871 income
Laba tahun berjalan - - - - 6,600,646,057 6,600,646,057 162,608,488 6,763,254,545 Profit for the year
Saldo 31 Desember 2024 38,097,668,220 632,865,921 42,884,580,302 879,013,980 53,661,648,912 136,155,777,335 933,442,646 137,089,219,981 Balance as of December 31, 2024
Perubahan ekuitas Change in equity
entitas anak - - - - - - 10,000,000 10,000,000 of subsidiaries
Penghasilan komprehensif Other comprehensive
lain 2o,21 - 61,050,690 - - - 61,050,690 - 61,050,690 income
Rugi tahun berjalan - - - - (9,019,490,202) (9,019,490,202) 32,250,879 (8,987,239,323) Loss for the year
Saldo 31 Desember 2025 38,097,668,220 693,916,611 42,884,580,302 879,013,980 44,642,158,717 127,197,337,830 975,693,525 128,173,031,355 Balance as of December 31, 2025
Penghasilan komprehensif Other comprehensive
lain 2o,21 - 165,860,575 - - - 165,860,575 - 165,860,575 income
Rugi periode Loss
berjalan - - - - (14,105,847,260) (14,105,847,260) 888,847 (14,104,958,413) for the period
Saldo 30 Juni 2026 38,097,668,220 859,777,186 42,884,580,302 879,013,980 30,536,311,459 113,257,351,147 976,582,372 114,233,933,519 Balance as of June 30, 2026
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian integral dari laporan The accompanying notes from an integral part of these consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
4
Page 8
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak and Its Subsidiaries
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian Consolidated Statements of Changes in Equity
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir For the Four-Month Periods Ended
Pada Tanggal 30 April 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Jumlah ekuitas
yang dapat
diatribusikan
Komponen kepada pemilik entitas induk/ Kepentingan
komprehensif lain/ Agio saham/ Agio waran/ Laba ditahan/ Total equity attributable non-pengendali/
Catatan / Modal saham/ Other comprehensive Premium Warrant Retained to owners Non-controlling Jumlah ekuitas/
Notes Share capital component shares Agio earnings of the parent entity interests Total equity
Saldo 31 Desember 2024 38,097,668,220 632,865,921 42,884,580,302 879,013,980 53,661,648,912 136,155,777,335 933,442,646 137,089,219,981 Balance as of December 31, 2024
Perubahan ekuitas Change in equity
entitas anak - - - - - - - 513,695,933 - 513,695,933 of subsidiaries
Penghasilan komprehensif Other comprehensive
lain 2o,21 - - - 22,753,287 22,753,287 - 22,753,287 income
Rugi periode berjalan - - - - 9,525,820,599 9,525,820,599 109,825,165 9,635,645,764 Loss for the period
Saldo 30 Juni 2026/*) 38,097,668,220 632,865,921 42,884,580,302 879,013,980 63,210,222,805 145,704,351,228 529,571,878 146,233,923,106 Balance as of June 30, 2025/*)
* Tidak diaudit *Unaudited
5
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes from an integral part of these
merupakan bagian integral dari laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
Page 9
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Laporan Arus Kas Konsolidasian Consolidated Statements of Cash Flow
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir For the Six-Month Period Ended
Pada Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Periode enam bulan
yang berakhir pada/
For the Six-Month
period ended
Catatan/ 30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
Notes June 30, 2026 June 30, 2025
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan dari pelanggan 31,657,899,863 48,262,700,539 Receipt from customer
Pembayaran kas kepada Payment to supplier
pemasok, karyawan dan lainnya (5,926,866,801) (36,257,306,387) employee and other
Pembayaran untuk beban usaha (14,965,148,871) (19,466,959,689) Payment for operating expenses
Pembayaran beban keuangan (278,360,989) (1,419,467,804) Financial charges paid
Lainnya 95,843,457 (106,415,059) Others
Arus kas bersih diperoleh dari Net cash flows provided from
(digunakan untuk) aktivitas operasi 10,583,366,659 (8,987,448,400) (used in) operating activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap 9 (354,265,798) 113,479,991 Acquisition of fixed assets
Arus kas bersih diperoleh dari Cash flows provided from
(digunakan untuk) aktivitas investasi (354,265,798) 113,479,991 (used in) investing activities
ARUS KAS DARI FINAL DRAF T
CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Pembayaran pinjaman bank - (311,988,040) Payment of bank loans
Pembayaran utang sewa pembiayaan (8,736,015) - Payment of lease liabilities
Penerimaan (pembayaran) utang lain-lain (12,109,260,583) 3,243,538,902 Receipt (payment) from other payables
Kas neto yang diperoleh dari Net cash flows provided from
(digunakan untuk) aktivitas pendanaan (12,117,996,598) 2,931,550,862 (used in) financing activities
KENAIKAN (PENURUNAN) NETO INCREASE (DECREASE) NET
KAS DAN BANK (1,888,895,737) (5,942,417,547) IN CASH AND BANK
KAS DAN BANK AWAL PERIODE/TAHUN 4 3,156,869,509 7,783,983,680 CASH AND BANK AT BEGINNING OF PERIOD/YEAR
DAMPAK NETO SELISIH KURS 23,711,304 - NET IMPACT OF EXCHANGE DIFFERENCES
KAS DAN BANK AKHIR PERIODE/TAHUN 4 1,291,685,076 1,841,566,133 CASH AND BANK AT END OF PERIOD/YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes from an integral part of these
merupakan bagian integral dari laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
6
Page 10
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
1. Umum 1. General
a. Pendirian dan Informasi umum a. Establishment and General information
PT Panca Anugrah Wisesa Tbk selanjutnya PT Panca Anugrah Wisesa Tbk here in after
disebut “Perusahaan” didirikan di Indonesia referred to as “the Company” was
berdasarkan Akta Nomor 2 tanggal 6 Juni established based on the Deed of
2012 yang dibuat dihadapan Chilmiyati Establishment which is stated in Deed
Rufaida, S.H., notaris yang berkedudukan number 2 dated June 6, 2012 from
di Bogor. Akta pendirian perusahaan Chilmiyati Rufaida, S.H., a notary domiciled
tersebut telah mendapat pengesahan in Bogor. The company’s establishment deed
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi has been approved by the Minister of Law
Manusia Republik Indonesia dengan surat and Human Rights of the Republic of
Keputusan Nomor AHU-31594.AH.01.01. Tahun Indonesia with Decision Letter Number AHU-
2012 tanggal 11 Juni 2012. Anggaran 31594.AH.01.01 of 2012 dated June 11,
dasar Perusahaan mengalami beberapa kali 2012. The Company’s articles of association
perubahan terakhir dengan Akta No. 11 have undergone several amendments, the
tanggal 10 Februari 2026 oleh Rini Yulianti, S.H., latest being Deed No. 11 dated February 10,
mengenai perubahan direksi dan komisaris. Akta 2026, by Rini Yulianti, S.H., regarding
perubahan anggaran dasar perusahaan tersebut changes in the board of directors and
telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum commissioners. The amendment deed of the
dan Hak Asasi company’s articles of association has been
Manusia Republik Indonesia dengan Surat approved by the Minister of Law and Human
Keputusan Nomor AHU-0046893.AH.01.11 Rights of the Republic of Indonesia with
Tahun 2026 tanggal 27 Februari 2026. Decision Letter Number AHU-
0046893.AH.01.11 of 2026 dated February
27, 2026.
Perubahan terakhir dengan Akta No. 79 The latest amendment was made under
tanggal 24 Juni 2026 oleh Rini Yulianti, S.H., FINAL DRAF T
Deed No. 79 dated 24 June 2026, executed
mengenai perubahan direksi dan komisaris dan before Rini Yulianti, S.H., concerning
Perubahan nama Perseroan dari PT Panca changes to the composition of the Board of
Anugrah Wisesa Tbk menjadi PT NexAI Digital Directors and the Board of Commissioners,
Infrastruktur Tbk. Akta perubahan anggaran as well as the change of the Company's
dasar perusahaan tersebut telah mendapat name from PT Panca Anugrah Wisesa Tbk to
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk. The
Manusia Republik Indonesia dengan Surat amendment to the Company's Articles of
Keputusan Nomor AHU-0050682.AH.01.02 Association was approved by the Minister of
Tahun 2026 tanggal 09 Juli 2026. Law and Human Rights of the Republic of
Indonesia pursuant to Decree No. AHU-
0050682.AH.01.02 of 2026 dated 9 July
2026.
7
Page 11
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the
Perusahaan, maksud dan tujuan Company’s Articles of Association,
Perusahaan adalah berusaha di bidang the purpose and objective of the Company
perdagangan eceran furnitur dan is to engage in retail trade in furniture
perdagangan eceran peralatan dan perlengkapan and retail trade in other home appliances and
rumah lainnya dan masih berdasarkan anggaran equipment and still based on the articles of
dasar tersebut Perusahaan juga dapat berusaha association the Company may also engage in
dalam bidang industri furnitur dari kayu, plastik, the furniture industry made
logam dan bahan lainnya, perdagangan of wood, plastic, metal and other
besar bahan makanan dan minuman hasil materials, wholesale trade of other
pertanian lainnya, perdagangan besar dan agricultural food and beverage products,
eceran alat laboratorium, farmasi dan wholesale and retail trade of laboratory
kesehatan serta perdagangan eceran melalui equipment, pharmaceuticals and health and
media untuk komoditi makanan, minuman, retail trade through the media for
tembakau, kimia farmasi, kosmetik dan commodities of food, beverages, tobacco,
alat laboratorium. Kegiatan usaha pharmaceutical chemicals, cosmetics and
Perusahaan saat ini terutama Perdagangan besar laboratory equipment. The Company’s
berbagai barang dan perlengkapan current business activities are mainly
rumah tangga. wholesale trading of various household goods
and equipment.
Perusahaan berdomisili di Dipo Business The Company is domiciled at Dipo Business
Centre Jl. Gatot Subroto, Kav. 51-52, Jakarta Center Jl. Gatot Subroto, Kav. 51-52,
Pusat dan Perusahaan memiliki Gudang di Central Jakarta and the Company owns a
Cikupa, Tangerang dan ruang Pameran warehouse in Cikupa, Tangerang and the
Magran Living Gallery di Jl. Kemang Raya Magran Living Gallery Exhibition space on Jl.
No. 17 Bangka, Kec. Mampang Prapatan, Kemang Raya No. 17, Bangka, Kec.
Jakarta Selatan. Perusahaan memulai Mampang Prapatan, South Jakarta. The
kegiatan komersilnya tahun 2013. company started its commercial activities in
2013.
PT Nextier Datamate Center merupakan entitas PT Nextier Datamate is the latest parent
induk terakhir Perusahaan. entity of the Company.
b. Pencatatan Saham Perusahaan di Bursa b. Listing of Company’s Shares on the
Efek Indonesia Indonesian Stock Exchange
Perusahaan telah menerima Surat Pernyataan The Company had received the Notice
Efektif dari Kepala Eksekutif Pengawas Pasar of Effectivity from Executive Head of
Modal atas nama Dewan Komisioner Otoritas Capital Market Supervisory on behalf
Jasa Keuangan (“OJK”) dengan surat No. S- of the Board of Commissioner of
71/D.04/2021 tanggal 28 Mei 2021 untuk Financial Service Authority (“OJK”) No.S-
melakukan penawaran umum saham kepada 71/D.04/2021 dated May 28, 2021 to
masyarakat sebanyak 400.000.000 saham conduct an initial public offering of
biasa dan sebanyak 400.000.000 Waran Seri I 400,000,000 common stock and
dengan nilai nominal Rp20 per saham dengan 400,000,000 warrant series I with par value
harga penawaran Rp135 per saham. Saham- of Rp20 per share, at an
saham tersebut seluruhnya telah dicatatkan offering price of Rp135 per share. All shares
pada Bursa Efek Indonesia tanggal 8 Juni were listed on the Indonesia Stock Exchange
2021. on June 8, 2021.
c. Dewan Komisaris dan Direksi, Korporat c. Board of Commisioners and Directors,
Sekretaris, Komite audit dan karyawan Corporate Secretary, Audit Committee
and employees
Berdasarkan akta notaris no. 79 tanggal 24 Juni In accordance with Notarial Deed No. 79
2026 oleh notaris Rini Yulianti, S.H., susunan dated June 24, 2026, executed by Notary
Dewan Komisaris dan Dewan Direksi pada Rini Yulianti, S.H., the composition of the
tanggal 30 Juni 2026 adalah sebagai berikut: Board of Commissioners and the Board of
8
Page 12
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Directors as of June 30, 2026, is as follows:
Komisaris Utama Suriyanto President Commissioner
Komisaris Independen Ridwan Hassan Independent Commissioner
Komisaris Glenn T Sugita Commissioner
Direktur Utama Ahmad Zulfikar President Director
Direktur Putra Harianto Bate’e Director
Direktur Ma Da Director
Direktur Afin Director
Berdasarkan akta notaris no. 11 tanggal 10 In accordance with Notarial Deed No. 11
Februari 2026 oleh notaris Rini Yulianti, S.H., dated February 10, 2026, executed by
susunan Dewan Komisaris dan Dewan Direksi Notary Rini Yulianti, S.H., the composition of
pada tanggal 30 April 2026 adalah sebagai the Board of Commissioners and the Board
berikut: of Directors as of April 30, 2026, is as
follows:
Komisaris Utama Suriyanto President Commissioner
Komisaris Independen Ridwan Hassan Independent Commissioner
Komisaris Sugito Walujo Commissioner
Direktur Utama Putra Harianto Bate’e President Director
Direktur Dennis Rahardja Director
Direktur Ma Da Director
Berdasarkan Akta No. 62 tanggal 15 Juli 2025 In accordance with Deed No. 62 dated July
oleh notaris Elizabeth Karina Leonita, S.H., 15, 2025, by notary Elizabeth Karina Leonita,
M.Kn., notaris di Jakarta Selatan, susunan S.H., M.Kn., a notary in South Jakarta, the
Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan pada composition of the Board of Commissioners
tanggal 31 Desember 2025 adalah sebagai and Board of Directors of the Company as of
berikut: December 31, 2025, is as follows:
Komisaris Sri Rahayu Commissioner
Komisaris Independen Arief Santosa Independent Commissioner
Direktur Utama Dennis Rahardja President Director
Direktur Stephen Sardjono Director
Direktur Mey Linda Palit Director
Sesuai dengan Surat Keputusan Direksi In accordance with the Decree of the Board
Nomor 15/MGLV/VII/2024 pada tanggal 31 of Directors Number 15/MGLV/VII/2024 on
Juli 2024, seluruh anggota Direksi July 31, 2024, all members of the Company’s
Perusahaan memutuskan dan menetapkan Board of Directors decided and appointed
Jecky Juhanes Salindeho sebagai Sekretaris Jecky Juhanes Salindeho as Corporate
Perusahaan. Secretary.
Sesuai dengan Surat Keputusan Dewan In accordance with the Decree of the
Komisaris Nomor 01/LMG/VII/2025 pada Commissioners Number 01/LMG/VII/2025
tanggal 17 Juli 2025, Perusahaan telah dated July 17, 2025, the Company has
membentuk komite audit sebagai berikut: formed an audit committee as follows:
Ketua Arief Santosa Chairman
Anggota M. Thoir Member
Anggota Jenny Rohani Member
9
Page 13
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
d. Struktur Entitas Anak d. Sturucture of The Subsidiaries
Perusahaan mempunyai Entitas Anak yang The Company has a subsidiary engaged in
bergerak dalam distribusi furnitur. Adapun furniture distribution. The names of the
nama Entitas Anak, lokasi usaha, persentase subsidiaries, their business locations,
kepemilikan saham dan jumlah aset per tanggal ownership percentages, and total assets as
30 Juni 2026, 31 Desember 2025 adalah of June 30, 2026, December 31, 2025, are
sebagai berikut: as follows:
Persentase Jumlah aset
Kepemilikan Efektif/ sebelum eliminasi/
Percentage of Total Assets
Effective Ownership before elimination
30 Juni 31 Desember Tahun beroperasi 31 Desember
2026/ 2025/ komersial/ 2025/
Nama Entitas/ June 30, December 31, Bidang usaha/ commercial operating Domisili/ 30 Juni 2026/ December 31,
Name of Entity 2026 2025 Scope of activities year Domicile June 30, 2026 2025
Entitas anak langsung/
Direct subsidiaries
PT Indah Kreasi 99% 99% Perdagangan eceran 2022 Jakarta 4,521,531,951 4,574,597,730
Sentosa furnitur/
furniture retail
trade
PT Panelindo Semesta 99% 99% Perdagangan eceran 2021 Jakarta 23,173,797 29,699,079
Indonesia furnitur/
furnitur retail
trade
PT Triguna Anugrah 99% 99% Perdagangan eceran 2021 Jakarta 6,599,718,351 8,069,300,405
Semesta furnitur/
furniture retail
trade
10
Page 14
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Persentase Jumlah aset
Kepemilikan Efektif/ sebelum eliminasi/
Percentage of Total Assets
Effective Ownership before elimination
30 Juni 31 Desember Tahun beroperasi
2026/ 2025/ komersial/
Nama Entitas/ June 30, December 31, Bidang usaha/ commercial operating Domisili/ 30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
Name of Entity 2026 2025 Scope of activities year Domicile June 30, 2026 December 31, 2025
Entitas anak langsung/
Direct subsidiaries
PT Wisesa Semesta 99% 99% Perdagangan eceran 2021 Jakarta 55,583,638,548 49,850,468,972
Jaya furnitur/
furniture retail
trade
PT Berkat Magran 99% 99% Perdagangan eceran 2021 Jakarta 1,135,888,766 541,500,539
Berjaya furnitur/
furniture retail
trade
PT Megah Sumber 99% 99% Perdagangan eceran 2021 Jakarta 9,596,968,502 9,582,929,729
Sejahtera furnitur/
furniture retail
trade
PT Wisesa Anugrah 99% 99% Perdagangan eceran 2021 Jakarta 6,733,081,610 7,646,751,437
Karya furnitur/
furniture retail
trade
PT Scala Sistem 99% 99% Perdagangan eceran 2021 Jakarta 13,871,174,104 14,238,464,023
Anugrah furnitur/
furniture retail
trade
PT Wisesa Cahaya 99% 99% Perdagangan eceran 2021 Jakarta 44,187,197,094 49,777,018,426
Harapan furnitur/
furniture retail
trade
PT Wisesa Jaya 99% 99% Perdagangan eceran 2021 Jakarta 13,203,492,003 11,720,777,067
Cemerlang furnitur/
furniture retail
trade
PT Magran Karya 99% 99% Perdagangan eceran 2022 Jakarta 41,389,939,945 38,050,264,795
Bersama furnitur/
furniture retail
trade
PT Pelita Anugrah 99% 99% Perdagangan eceran 2024 Jakarta 2,834,641,738 3,237,283,154
Wisesa furnitur/
furniture retail
trade
PT Wisesa Cahaya 99% 99% Perdagangan eceran 2022 Jakarta 4,119,228,519 4,119,944,849
Furniture furnitur/
furniture retail
trade
11
Page 15
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Persentase Jumlah aset
Kepemilikan Efektif/ sebelum eliminasi/
Percentage of Total Assets
Effective Ownership before elimination
30 Juni 31 Desember Tahun beroperasi
2026/ 2025/ komersial/
Nama Entitas/ June 30, December 31, Bidang usaha/ commercial operating Domisili/ 30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
Name of Entity 2026 2025 Scope of activities year Domicile June 30, 2026 December 31, 2025
Entitas anak tidak langsung/
Indirect Subsidiary
PT Wisesa Concept 99% 99% Perdagangan eceran 2022 Jakarta 4,839,023,041 6,077,370,246
Furniture furnitur/
furniture retail
trade
PT Wisesa Concept 99% 99% Perdagangan eceran 2024 Jakarta 8,964,486,935 7,946,540,283
Cemerlang furnitur/
furniture retail
trade
PT Wisesa Concept 99% 99% Perdagangan eceran 2025 Jakarta 1,401,290,547 1,415,769,048
Abadi furnitur/
furniture retail
trade
PT Indah Kreasi Sentosa PT Indah Kreasi Sentosa
PT Indah Kreasi Sentosa didirikan di PT Indah Kreasi Sentosa was established
Indonesia berdasarkan Akta Nomor 10 tanggal in Indonesia based on Deed Number
4 Agustus 2020 yang dibuat dihadapan 10 dated August 4, 2020 from Michael,
Michael, S.H., S.T., M.Kn., notaris yang S.H., S.T., M.Kn., a notary domiciled
berkedudukan di Jakarta. Akta pendirian in Jakarta. The deed of establishment
Perusahaan tersebut telah mendapat of the Company has been approved by
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak the Minister of Law and Human Rights
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan surat of the Republic of Indonesia with Decree No
Keputusan Nomor AHU-0037451.AH.01.01. AHU-0037451.AH.01.01. Year 2020 on
Tahun 2020 tanggal 4 Agustus 2020. August 4, 2020.
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar In accordance with article 3 of the
PT Indah Kreasi Sentosa kegiatan utama articles of association of PT Indah Kreasi
saat ini adalah bidang perdagangan Sentosa, the main activity at this time
eceran furnitur dan perdagangan eceran is the retail trade of furniture and retail trade
peralatan dan perlengkapan rumah lainnya of other home appliances and equipment
dan masih berdasarkan anggaran dasar and still based on the articles
tersebut PT Indah Kreasi Sentosa juga of association PT Indah Kreasi Sentosa
dapat berusaha dalam bidang industri can also do business in the furniture
furnitur dari kayu, plastik, logam dan bahan industry of wood, plastic, metal and other
lainnya, perdagangan besar bahan makanan materials, wholesale trade other agricultural
dan minuman hasil pertanian lainnya, food and beverage products, wholesale
perdagangan besar dan eceran alat and retail trade of laboratory equipment,
laboratorium, farmasi dan Kesehatan serta pharmaceuticals and health as well
Perdagangan eceran melalui media untuk as retail trade through media for
komoditi makanan, minuman, tembakau, commodities of food, beverages, tobacco,
kimia farmasi, kosmetik dan alat pharmaceutical chemicals, cosmetics and
laboratorium. laboratory equipment.
12
Page 16
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
PT Indah Kreasi Sentosa berkedudukan dan PT Indah Kreasi Sentosa is located and
berdomisili di Jakarta. domiciled in Jakarta.
PT Panelindo Semesta Indonesia PT Panelindo Semesta Indonesia
PT Panelindo Semesta Indonesia didirikan PT Panelindo Semesta Indonesia was
di Indonesia berdasarkan Akta Nomor 62 established in Indonesia based on Deed
tanggal 24 September 2020 yang dibuat Number 62 dated September 24, 2020
dihadapan Michael, S.H., S.T., M.Kn., notaris from Michael, S.H., S.T., M.Kn., a notary
yang berkedudukan di Jakarta. Akta domiciled in Jakarta. The deed of
pendirian perusahaan tersebut telah mendapat establishment of the company has been
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan surat Human Rights of the Republic of Indonesia
Keputusan Nomor AHU-0049267.AH.01.01. with Decree No. AHU-0049267.AH.01.01.
Tahun 2020 tanggal 28 September 2020. Year 2020 September 28, 2020.
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar In accordance with article 3 of the
PT Panelindo Semesta Indonesia kegiatan articles of association of PT Panelindo
utama saat ini adalah bidang perdagangan Semesta Indonesia, the main activities
eceran furnitur dan perdagangan eceran at this time are in the retail trade of furniture
peralatan dan perlengkapan rumah lainnya and retail trade of other home appliances
dan masih berdasarkan anggaran dasar and equipment and still based
tersebut PT Panelindo Semesta Indonesia on the articles of association, PT Panelindo
juga dapat berusaha dalam bidang industri Semesta Indonesia can also do business
furnitur dari kayu, plastik, logam dan in the furniture industry of wood,
bahan lainnya, perdagangan besar bahan plastic, metal and other materials, wholesale
makanan dan minuman hasil pertanian trade other agricultural food and beverage
lainnya, perdagangan besar dan eceran alat products, wholesale and retail trade of
laboratorium, farmasi dan kesehatan serta laboratory equipment, pharmaceuticals and
perdagangan eceran melalui media untuk health and retail trade through media for
komoditi makanan, minuman, tembakau, commodities of food, beverages, tobacco,
kimia farmasi, kosmetik dan alat pharmaceutical chemicals, cosmetics and
laboratorium. laboratory equipment.
PT Panelindo Semesta Indonesia berkedudukan PT Panelindo Semesta Indonesia is located
dan berdomisili di Jakarta. and domiciled in Jakarta.
PT Triguna Anugrah Semesta PT Triguna Anugrah Semesta
PT Triguna Anugrah Semesta didirikan di PT Triguna Anugrah Semesta was
Indonesia berdasarkan Akta Nomor 63 tanggal established in Indonesia based on
24 September 2020 yang dibuat dihadapan Deed Number 63 dated September 24, 2020
Michael, S.H., S.T., M.Kn., notaris yang from Michael, S.H., S.T., M.Kn., a notary
berkedudukan di Jakarta. Akta pendirian domiciled in Jakarta. The deed of
Perusahaan tersebut telah mendapat establishment of the Company has been
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi approved by the Minister of Law and
Manusia Republik Indonesia dengan surat Human Rights of the Republic of Indonesia
Keputusan Nomor AHU-0049283.AH.01.01. with Decree No. AHU-0049283.AH.01.01.
Tahun 2020 tanggal 28 September 2020. Year 2020 September 28, 2020.
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar In accordance with Article 3 of the Articles
PT Triguna Anugrah Semesta kegiatan of Association of PT Triguna Anugrah
utama saat ini adalah bidang perdagangan Semesta, the main activity at this time
eceran furnitur dan perdagangan eceran is in the retail trade of furniture and retail
peralatan dan perlengkapan rumah lainnya trade of other home appliances and
dan masih berdasarkan anggaran dasar equipment and still based on the article
tersebut PT Triguna Anugrah Semesta of association, PT Triguna Anugrah
13
Page 17
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
juga dapat berusaha dalam bidang industri Semesta can also do business in the
furnitur dari kayu, plastik, logam field of industrial furniture made of
dan bahan lainnya, perdagangan besar wood, plastic, metal and other materials,
bahan makanan dan minuman hasil wholesale trade other agricultural food
pertanian lainnya, perdagangan besar dan and beverage products, wholesale and
eceran alat laboratorium, farmasi dan retail trade of laboratory equipment,
kesehatan serta perdagangan eceran pharmaceuticals and health as well as retail
melalui media untuk komoditi makanan, trade through the media for commodities
minuman, tembakau, kimia farmasi, of food, beverages, tobacco, pharmaceutical
kosmetik dan alat laboratorium. chemicals, cosmetics and laboratory
equipment.
PT Triguna Anugrah Semesta berkedudukan PT Triguna Anugrah Semesta is located and
dan berdomisili di Jakarta domiciled in Jakarta.
PT Wisesa Semesta Jaya PT Wisesa Semesta Jaya
PT Wisesa Semesta Jaya didirikan di Indonesia PT Wisesa Semesta Jaya was established
berdasarkan Akta Nomor 61 tanggal 24 in Indonesia based on Deed Number
September 2020 yang dibuat dihadapan 61 dated September 24, 2020 from Michael,
Michael, S.H., S.T., M.Kn., notaris yang S.H., S.T.,M.Kn., a notary domiciled
berkedudukan di Jakarta. Akta pendirian in Jakarta. The deed of establishment of
perusahaan tersebut telah mendapat the company has been approved by the
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Minister of Law and Human Rights of the
Manusia Republik Indonesia dengan surat Republic of Indonesia with Decree No. AHU-
Keputusan Nomor AHU-0049124.AH.01.01. 0049124.AH.01.01. Year 2020 September
Tahun 2020 tanggal 28 September 2020. 28, 2020.
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar In accordance with article 3 of the articles of
PT Wisesa Semesta Jaya kegiatan association of the PT Wisesa Semesta Jaya
utama saat ini adalah bidang perdagangan the main activities at this time are
eceran furnitur dan perdagangan eceran in the retail trade of furniture and retail
peralatan dan perlengkapan rumah lainnya trade of other home appliances and
dan masih berdasarkan anggaran dasar equipment and still based on the articles
tersebut. of association.
WSJ juga dapat berusaha dalam bidang The WSJ can also do business in the
industri furnitur dari kayu, plastik, logam furniture industry of wood, plastic, metal
dan bahan lainnya, perdagangan besar and other materials, wholesale trade
bahan makanan dan minuman hasil pertanian other agricultural food and beverage
lainnya, perdagangan besar dan eceran products, wholesale and retail trade
alat laboratorium, farmasi dan kesehatan of laboratory equipment, pharmaceuticals
serta perdagangan eceran melalui media and health as well as retail trade through the
untuk komoditi makanan, minuman, media for commodities of food, beverages,
tembakau, kimia farmasi, kosmetik dan alat tobacco,pharmaceutical chemicals, cosmetics
laboratorium. and laboratory equipment.
PT Wisesa Semesta Jaya berkedudukan dan PT Wisesa Semesta Jaya is located and
berdomisili di Jakarta. domiciled in Jakarta.
PT Berkat Magran Berjaya PT Berkat Magran Berjaya
PT Berkat Magran Berjaya didirikan di PT Berkat Magran Berjaya was established in
Indonesia berdasarkan Akta Nomor 43 tanggal Indonesia based on Deed Number
18 Agustus 2021 yang dibuat dihadapan Yunita 43 dated August 18, 2021, drawn up
Aristina S.H., M.Kn., notaris yang berkedudukan before Yunita Aristina S.H., M.Kn., a notary
di Jakarta. Akta pendirian perusahaan domiciled in Jakarta. The deed of
tersebut telah mendapat pengesahan dari establishment of the company has been
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia approved by the Minister of Law and Human
Republik Indonesia dengan surat Keputusan Rights of the Republic of Indonesia by
14
Page 18
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Nomor AHU-0141989.AH.01.11. Tahun 2021 Decree Number AHU-0141989.AH.01.11. The
tanggal 21 Agustus 2021. year 2021 is August 21, 2021.
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar In accordance with article 3 of PT Berkat
PT Berkat Magran Berjaya kegiatan utama Magran Berjaya articles of association,
saat ini adalah bidang perdagangan eceran the main activities at this time are the
furnitur dan perdagangan eceran peralatan dan retail trade of furniture and retail trade of
perlengkapan rumah lainnya dan other home appliances and equipment and
masih berdasarkan anggaran dasar tersebut still based on the articles of association
PT Berkat Magran Berjaya juga dapat PT Berkat Magran Berjaya can also do
berusaha dalam bidang industri furnitur business in the furniture industry of wood,
dari kayu, plastik, logam dan bahan plastic, metal and other materials, wholesale
lainnya, perdagangan besar bahan makanan trade other agricultural food and beverage
dan minuman hasil pertanian lainnya, products, wholesale and retail trade
perdagangan besar dan eceran alat of laboratory, pharmaceutical and health
laboratorium, farmasi dan kesehatan equipment as well as retail trade through
serta perdagangan eceran melalui media the media for commodities of food,
untuk komoditi makanan, minuman, beverages, tobacco, pharmaceutical
tembakau, kimia farmasi, kosmetik dan alat chemicals, cosmetics and laboratory
laboratorium. equipment.
PT Berkat Magran Jaya berkedudukan dan PT Berkat Magran Berjaya is located and
berdomisili di Jakarta. domiciled in Jakarta.
PT Megah Sumber Sejahtera PT Megah Sumber Sejahtera
PT Megah Sumber Sejahtera didirikan di PT Megah Sumber Sejahtera was established
Indonesia berdasarkan Akta Nomor 29 tanggal in Indonesia based on Deed Number 29
9 Agustus 2021 yang dibuat dihadapan Yunita dated August 9, 2021, drawn up before
Aristina S.H., M.Kn., notaris yang berkedudukan Yunita Aristina S.H., M.Kn., a notary
di Jakarta. Akta pendirian perusahaan tersebut domiciled in Jakarta. The deed of
telah mendapat pengesahan dari Menteri establishment of the company has been
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik approved by the Minister of Law and Human
Indonesia dengan surat keputusan Nomor AHU- Rights of the Republic of Indonesia by
0135980.AH.01.11 Tahun 2021 tanggal 9 decree number AHU-0135980.AH.01.11 of
Agustus 2021. 2021 dated August 9, 2021.
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar In accordance with article 3 of the articles
PT Megah Sumber Sejahtera kegiatan of association of PT Megah Sumber
utama saat ini adalah bidang perdagangan Sejahtera the main activities at this time are
eceran furnitur dan perdagangan eceran in the retail trade of furniture and retail
peralatan dan perlengkapan rumah lainnya trade of other home appliances and
dan masih berdasarkan anggaran dasar tersebut equipment and still based on the articles
PT Megah Sumber Sejahtera juga dapat of association MSS can also do business in
berusaha dalam bidang industri furnitur the furniture industry of wood, plastic, metal
dari kayu, plastik, logam dan bahan lainnya, and other materials, wholesale trade other
perdagangan besar bahan makanan dan agricultural food and beverage products,
minuman hasil pertanian lainnya, perdagangan wholesale and retail trade of laboratory,
besar dan eceran alat laboratorium, farmasi pharmaceutical and health equipment as well
dan kesehatan serta perdagangan eceran as retail trade through the media for
melalui media untuk komoditi makanan, commodities of food, beverages, tobacco,
minuman, tembakau, kimia farmasi, kosmetik pharmaceutical chemicals, cosmetics and
dan alat laboratorium. laboratory equipment.
PT Megah Sumber Sejahtera berkedudukan dan PT Megah Sumber Sejahtera is located and
berdomisili di Jakarta domiciled in Jakarta.
15
Page 19
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
PT Wisesa Anugrah Karya PT Wisesa Anugrah Karya
PT Wisesa Anugrah Karya didirikan di PT Wisesa Anugrah Karya was established
Indonesia berdasarkan Akta Nomor 48 in Indonesia based on Deed Number
tanggal 18 Agustus 2021 yang dibuat di 48 dated August 18, 2021 made before
hadapan Yunita Aristina S.H., M.Kn., notaris Yunita Aristina S.H., M.Kn., a notary
yang berkedudukan di Jakarta Utara. domiciled in North Jakarta. The deed
Akta pendirian perusahaan tersebut telah of establishment of the company has
mendapat pengesahan dari Menteri Hukum been approved by the Minister of Law
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia and Human Rights of the Republic of
dengan surat Keputusan Nomor AHU- Indonesia with Decree Number AHU-
0142050.AH.01.11 Tahun 2021 tanggal 21 0142050.AH.01.11 of 2021 dated August 21,
Agustus 2021. 2021.
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar In accordance with article 3 of the
PT Wisesa Anugrah Karya kegiatan utama PT Wisesa Anugrah Karya articles of
saat ini adalah bidang perdagangan eceran association, the main activities at this
furnitur dan perdagangan eceran peralatan dan time are in the retail trade of furniture
perlengkapan rumah lainnya dan and retail trade of other home appliances
masih berdasarkan anggaran dasar and equipment and still based on the articles
tersebut PT Wisesa Anugrah Karya juga of association PT Wisesa Anugrah Karya can
dapat berusaha dalam bidang industri also do business in the furniture industry of
furnitur dari kayu, plastik, logam dan wood, plastic, metal and other materials,
bahan lainnya, perdagangan besar bahan wholesale trade other agricultural food and
makanan dan minuman hasil pertanian beverage products, wholesale and retail
lainnya, perdagangan besar dan eceran alat trade of laboratory, pharmaceutical and
laboratorium, farmasi dan kesehatan serta health equipment as well as retail
perdagangan eceran melalui media untuk trade through the media for commodities
Komoditi makanan, minuman, tembakau, of food, beverages, tobacco, pharmaceutical
kimia farmasi, kosmetik dan alat chemicals, cosmetics and laboratory
laboratorium. equipment.
PT Wisesa Anugrah Karya berkedudukan dan PT Wisesa Anugrah Karya is located and
berdomisili di Jakarta. domiciled in Jakarta.
PT Scala Sistema Anugrah PT Scala Sistema Anugrah
PT Scala Sistema Anugrah didirikan di Indonesia PT Scala Sistema Anugrah was established in
berdasarkan Akta Nomor 6 tanggal 2 September Indonesia based on Deed Number
2021 yang dibuat di hadapan 6 dated September 2, 2021 made before
Yunita Aristina S.H., M.Kn., notaris yang Yunita Aristina S.H., M.Kn., a notary
berkedudukan di Jakarta. Akta pendirian domiciled in Jakarta. The deed of
perusahaan tersebut telah mendapat establishment of the company has been
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi approved by the Minister of Law and Human
Manusia Republik Indonesia dengan surat Rights of the Republic of Indonesia by
keputusan Nomor AHU-0150129.AH.01.11 decree number AHU-0150129.AH.01.11 of
Tahun 2021 tanggal 3 September 2021. 2021 dated September 3, 2021.
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar In accordance with article 3 of the
PT Scala Sistema Anugrah kegiatan utama articles of association of PT Scala Sistema
saat ini adalah bidang perdagangan eceran Anugrah the main activities at this time
furnitur dan perdagangan eceran are in the retail trade of furniture and
peralatan dan perlengkapan rumah lainnya retail trade of other home appliances and
dan masih berdasarkan anggaran dasar equipment and still based on the articles of
tersebut PT Scala Sistema Anugrah juga association, PT Scala Sistema Anugrah can
dapat berusaha dalam bidang industri also do business in the industrial sector
furnitur dari kayu, plastik, logam dan of furniture made of wood, plastic, metal
bahan lainnya, perdagangan besar bahan and other materials, wholesale trade other
makanan dan minuman hasil pertanian agricultural food and beverage products,
16
Page 20
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
lainnya, perdagangan besar dan eceran alat wholesale and retail trade of laboratory,
laboratorium, farmasi dan kesehatan serta pharmaceutical and health equipment as
perdagangan eceran melalui media untuk well as retail trade through the media for
Komoditi makanan, minuman, tembakau, commodities of food, beverages, tobacco,
kimia farmasi, kosmetik dan alat pharmaceutical chemicals, cosmetics and
laboratorium. laboratory equipment.
PT Scala Sistema Anugrah berkedudukan dan PT Scala Sistema Anugrah is located and
berdomisili di Jakarta domiciled in Jakarta.
PT Wisesa Cahaya Harapan PT Wisesa Cahaya Harapan
PT Wisesa Cahaya Harapan didirikan di PT Wisesa Cahaya Harapan was established
Indonesia berdasarkan Akta Nomor 45 tanggal in Indonesia based on Deed Number
18 Agustus 2021 yang dibuat dihadapan 45 dated August 18, 2021 made before
Yunita Aristina S.H., M.Kn., notaris yang Yunita Aristina S.H., M.Kn., a notary
berkedudukan di Jakarta. Akta pendirian domiciled in Jakarta. The deed of
perusahaan tersebut telah mendapat establishment of the company has been
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan surat Human Rights of the Republic of Indonesia
Keputusan Nomor AHU-0142003.AH.01.11. by Decree Number AHU- 0142003.AH.01.11.
Tahun 2021 tanggal 21 Agustus 2021. The year 2021 is August 21, 2021.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the Articles
PT Wisesa Cahaya Harapan kegiatan utama of Association of PT Wisesa Cahaya Harapan
saat ini adalah berusaha di bidang the main activity at this time is to do
perdagangan eceran furnitur dan perdagangan business in the retail trade of furniture
eceran peralatan dan perlengkapan rumah and retail trade of other home appliances
lainnya dan masih berdasarkan anggaran dasar and equipment and still based on the articles
tersebut. of association.
Perusahaan juga dapat berusaha dalam bidang The Company can also do business in
industri furnitur dari kayu, plastik, the furniture industry made of
logam dan bahan lainnya, perdagangan besar wood, plastic, metal and other materials,
bahan makanan dan minuman hasil wholesale trade of other agricultural
pertanian lainnya, perdagangan besar dan food and beverage products, wholesale
eceran alat laboratorium, farmasi dan and retail trade of laboratory equipment,
kesehatan serta perdagangan eceran melalui pharmaceuticals and health and retail
media untuk Komoditi makanan, minuman, trade through media for commodities of
tembakau, kimia farmasi, kosmetik food, beverages, tobacco, pharmaceutical
dan alat laboratorium. Kegiatan usaha chemicals, cosmetics and laboratory
Perusahaan saat ini terutama perdagangan equipment. The Company’s current business
besar berbagai barang dan perlengkapan activities are mainly wholesale trading of
rumah tangga. various household goods and equipment.
PT Wisesa Cahaya Harapan berkedudukan dan PT Wisesa Cahaya Harapan is located and
berdomisili di Jakarta domiciled in Jakarta.
PT Wisesa Jaya Cemerlang PT Wisesa Jaya Cemerlang
PT Wisesa Jaya Cemerlang didirikan di PT Wisesa Jaya Cemerlang was established
Indonesia berdasarkan Akta Nomor 47 tanggal in Indonesia based on Deed Number 47
18 Agustus 2021 yang dibuat di hadapan Yunita dated August 18, 2021 made before Yunita
Aristina S.H., M.Kn., notaris yang berkedudukan Aristina S.H., M.Kn., a notary domiciled in
di Jakarta Utara. Akta pendirian perusahaan North Jakarta. The deed of establishment of
tersebut telah mendapat pengesahan dari the company has been approved by the
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Minister of Law and Human Rights of the
Indonesia dengan surat Keputusan Nomor AHU- Republic of Indonesia with Decree Number
0142020.AH.01.11. Tahun 2021 tanggal 21 AHU-0142020.AH.01.11. Year 2021 August
Agustus 2021. 21, 2021.
17
Page 21
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the
PT Wisesa Jaya Cemerlang kegiatan Articles of Association of PT Wisesa Jaya
utama saat ini adalah berusaha dibidang Cemerlang, the main activity currently is
perdagangan eceran furnitur dan in the retail trade of furniture and retail
perdagangan eceran peralatan dan trade of other home appliances and
perlengkapan rumah lainnya dan equipment and still based on the articles of
masih berdasarkan anggaran dasar association, the Company can also do
tersebut, Perusahaan juga dapat berusaha business in the furniture industry of wood,
dalam bidang industri furnitur plastic, metal and other materials, trade
dari kayu, plastik, logam dan bahan wholesale of other agricultural food
lainnya, perdagangan besar bahan makanan and beverage products, wholesale and
dan minuman hasil pertanian lainnya, retail trade of laboratory equipment,
perdagangan besar dan eceran alat pharmaceuticals and health and retail trade
laboratorium, farmasi dan kesehatan serta through the media for commodities of
perdagangan eceran melalui media untuk food, beverages, tobacco, pharmaceutical
Komoditi makanan, minuman, tembakau, kimia chemicals, cosmetics and laboratory
farmasi, kosmetik dan alat laboratorium. equipment. PT Wisesa Jaya Cemerlang
Kegiatan usaha PT Wisesa Jaya Cemerlang saat current business activities are mainly
ini terutama perdagangan besar berbagai wholesale trading of various household
barang dan perlengkapan rumah tangga. goods and equipment.
PT Wisesa Jaya Cemerlang berkedudukan dan PT Wisesa Jaya Cemerlang is located and
berdomisili di Jakarta. domiciled in Jakarta.
PT Pelita Anugrah Wisesa PT Pelita Anugrah Wisesa
PT Pelita Anugrah Wisesa didirikan di Indonesia PT Pelita Anugrah Wisesa was established
berdasarkan Akta Nomor 1 tanggal 24 April in Indonesia based on Deed Number 1 dated
2024 yang dibuat dihadapan Arief April 24, 2024 made before
Syafriyansyah, S.H., M.Kn., notaris yang Arief Syafriyansyah, S.H., M.Kn., a notary
berkedudukan di Kabupaten Majalengka. Akta domiciled in Majalengka Regency. The deed
pendirian perusahaan tersebut telah mendapat of establishment of the company has been
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi approved by the Minister of Law and Human
Manusia Republik Indonesia dengan surat Rights of the Republic of Indonesia by
Keputusan Nomor AHU-0082664.AH.01.11. Decree Number AHU-0082664.AH.01.11. The
Tahun 2024 tanggal 29 April 2024. year 2024 is April 29, 2024.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar PT Pelita In accordance with Article 3 of the Articles of
Anugrah Wisesa kegiatan utama saat ini adalah Association of PT Pelita Anugrah Wisesa, the
berusaha di bidang perdagangan eceran main activities currently are in the retail
peralatan listrik rumah tangga dan peralatan trade of household electrical equipment and
penerangan, perdagangan eceran genting, batu lighting equipment, retail trade of roof tiles,
bara, ubin dan sejenisnya dari tanah liat, kapur, coal, tiles and the like made of clay, lime,
semen atau kaca, perdagangan eceran bahan cement or glass, retail trade of porcelain
Konstruksi dari porselen, perdagangan eceran construction materials, retail trade of other
bahan barang Konstruksi lainnya, perdagangan construction materials, retail trade of
eceran furnitur dan perdagangan eceran atas furniture and retail trade on the basis of
dasar balas jasa atau kontrak. Kegiatan usaha compensation or contract. The Company’s
Perusahaan saat ini terutama perdagangan current business activities are mainly
besar berbagai barang dan perlengkapan rumah wholesale trade of various household goods
tangga. and equipment.
PT Pelita Anugrah Wisesa berkedudukan dan PT Pelita Anugrah Wisesa is located and
berdomisili di Jakarta. domiciled in Jakarta.
18
Page 22
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
PT Magran Karya Bersama PT Magran Karya Bersama
PT Magran Karya Bersama didirikan di PT Magran Karya Bersama was established
Indonesia berdasarkan Akta Nomor 3 tanggal in Indonesia based on Deed Number 3 dated
12 September 2022 yang dibuat dihadapan Arief September 12, 2022 made before Arief
Syafriyansyah, S.H., M.Kn., notaris yang Syafriyansyah, S.H., M.Kn, notary domiciled
berkedudukan di Kabupaten Majalengka. Akta in Majalengka Regency. The deed of
pendirian perusahaan tersebut telah mendapat establishment of the company has been
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi approved by the Minister of Law and Human
Manusia Republik Indonesia dengan surat Rights of the Republic of Indonesia by
Keputusan Nomor AHU-0063800.AH.01.01. Decree Number AHU.0063800.AH.01.01. The
Tahun 2022 tanggal 15 September 2022. year 2022 is September 15, 2022.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the Articles of
PT Magran Karya Bersama kegiatan utama saat Association of PT Magran Karya Bersama,
ini adalah berusaha di bidang perdagangan the main activities currently are engaged in
eceran furnitur dan perdagangan eceran retail trade of furniture and retail trade of
peralatan dan perlengkapan rumah lainnya other household equipment and supplies,
perdagangan eceran genteng, batu bara, ubin retail trade of roof tiles, coal, tiles and the
dan sejenisnya dari tanah liat, kapur, semen like made of clay, lime, cement or glass,
atau kaca, perdagangan eceran bahan retail trade of construction materials made of
Konstruksi dari porselen, perdagangan eceran porcelain, retail trade of construction
bahan barang Konstruksi dari kayu dan lainnya, materials made of wood and others,
peralatan listrik rumah tanggadan peralatan household electrical equipment and lighting
penerangan dan perlengkapannya dan equipment and supplies and retail trade on
perdagangan eceran atas dasar balas jasa atau the basis of compensation or contract. The
kontrak. Kegiatan usaha Perusahaan saat ini Company’s current business activities are
terutama perdagangan besar berbagai barang mainly wholesale trade of various household
dan perlengkapan rumah tangga. goods and supplies.
PT Magran Karya Bersama berkedudukan dan PT Magran Karya Bersama is located and
berdomisili di Jakarta domiciled in Jakarta.
PT Wisesa Cahaya Furnitur PT Wisesa Cahaya Furnitur
PT Wisesa Cahaya Furnitur didirikan di PT Wisesa Cahaya Furnitur was established
Indonesia berdasarkan Akta Nomor 04 in Indonesia based on Deed Number 04
tanggal 24 September 2022 yang dibuat dated September 12, 2022 made before
dihadapan Arief Syafriyansyah, S.H., M.Kn., Arief Syafriyansyah, S.H., M.Kn., a notary
notari yang berkedudukan di Kabupaten domiciled in Majalengka Regency. The deed
Majalengka. Akta pendirian perusahaan tersebut of establishment of the company has been
telah mendapat pengesahan dari Menteri approved by the Minister of Law and Human
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Rights of the Republic of Indonesia by
Indonesia dengan surat Keputusan Nomor AHU- Decree Number Number AHU-
00063854.AH.01.01. Tahun 2022 tanggal 16 00063854.AH.01.01. The year is September
September 2022. 16, 2022.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the Articles of
PT Wisesa Cahaya Furnitur kegiatan utama saat Association of PT Wisesa Cahaya Furniture,
ini adalah berusaha di bidang perdagangan the main activities currently are engaged in
eceran furnitur dan perdagangan eceran retail trade of furniture and retail trade of
peralatan dan perlengkapan rumah lainnya other household equipment and supplies,
perdagangan eceran genteng, batu bara, ubin retail trade of roof tiles, coal, tiles and the
dan sejenisnya dari tanah liat, kapur, semen like made of clay, lime, cement or glass,
atau kaca, perdagangan eceran bahan retail trade of construction materials made of
konstruksi dari porselen, perdagangan eceran porcelain, retail trade of construction
bahan barang konstruksi dari kayu dan lainnya, materials made of wood and others,
19
Page 23
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
peralatan listrik rumah tanggadan peralatan household electrical equipment and lighting
penerangan dan perlengkapannya dan equipment and supplies and retail trade on
perdagangan eceran atas dasar balas jasa atau the basis of compensation or contract. The
kontrak. Kegiatan usaha Perusahaan saat ini Company’s current business activities are
terutama perdagangan besar berbagai barang mainly wholesale trade of various household
dan perlengkapan rumah tangga. goods and supplies.
PT Wisesa Cahaya Furnitur berkedudukan dan PT Wisesa Cahaya Furnitur is located and
berdomisili di Jakarta. domiciled in Jakarta.
PT Wisesa Concept Furnitur PT Wisesa Concept Furnitur
PT Wisesa Concept Furnitur didirikan di PT Wisesa Concept Furnitur was established
Indonesia berdasarkan Akta Nomor 06 tanggal in Indonesia based on Notarial Deed Number
25 Maret 2022 dibuat dihadapan Arief 06 dated March 25, 2022 made by Arief
Syafriyansyah, S.H., M.Kn., notaris yang Syariyansyah, S.H., M.Kn., a notary
berkedudukan di Kabupaten Majalengka. Akta domiciled in Majalengka Regency. The deed
pendirian perusahaan tersebut telah mendapat of establishment of the company has been
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi approved by the Minister of Law and Human
Manusia Republik Indonesia dengan surat Rights of the Republic of Indonesia by
Keputusan Nomor AHU-0022642.AH.01.01. Decree Number AHU- 0022642.AH.01.01 The
Tahun 2022 tanggal 30 Maret 2022. year 2022 dated March 30, 2022.
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar In accordance with article 3 of the PT Wisesa
PT Wisesa Concept Furnitur kegiatan utama Concept Furnitur articles of association, the
saat ini adalah bidang perdagangan umum main activities at this time are in the retail
eceran furnitur dan perdagangan umum eceran trade of furniture and retail trade of other
peralatan dan perlengkapan rumah lainnya dan home appliances and equipment and still
masih berdasarkan anggaran dasar. based on the articles of association.
PT Wisesa Concept Furnitur juga dapat PT Wisesa Concept Furnitur can also do
berusaha dalam bidang industri furnitur dari business in the furniture industry of
kayu, plastik, logam dan bahan lainnya, wood, plastic, metal and other materials,
perdagangan besar bahan makanan dan wholesale trade other agricultural food
minuman hasil pertanian lainnya, perdagangan and beverage products, wholesale and
besar dan eceran alat laboratorium, farmasi dan retail trade of laboratory, pharmaceutical
Kesehatan serta perdagangan eceran melalui and health equipment as well as retail
media untuk komoditi makanan, minuman, trade through the media for commodities
tembakau, kimia farmasi, kosmetik dan alat of food, beverages, tobacco, pharmaceutical
laboratorium. Perusahaan memulai kegiatan chemicals, cosmetics and laboratory
komersialnya tahun 2022. equipment. The company will start its
commercial operations in 2022.
PT Wisesa Concept Furnitur berkedudukan dan PT Wisesa Concept Furniture is located and
berdomisili di Jakarta. domiciled in Jakarta.
PT Wisesa Concept Cemerlang PT Wisesa Concept Cemerlang
PT Wisesa Concept Cemerlang didirikan di PT Wisesa Concept Cemerlang was
Indonesia berdasarkan Akta Nomor 03 tanggal established in Indonesia based on Deed
13 Mei 2024 yang dibuat dihadapan Arief Number 03 dated May 13, 2024, made
Syafriansyah, S.H., M.Kn., notaris yang before Arief Syafriansyah, S.H., M.Kn., a
berkedudukan di Kabupaten Majalengka. Akta notary domiciled in Majalengka Regency.
pendirian perusahaan tersebut telah The deed of establishment of the company
mendapat pengesahan dari Menteri Hukum has been approved by the Minister of Law
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia and Human Rights of the Republic of
dengan surat Keputusan Nomor AHU- Indonesia with Decree Number AHU-
0107500.AH.01.11 Tahun 2024 tanggal 03 Juni 0107500.AH.01.11 of 2024 dated June 03,
2024. 2024.
20
Page 24
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar In accordance with article 3 of the PT Wisesa
PT Wisesa Concept Cemerlang kegiatan utama Concept Cemerlang articles of association,
saat ini adalah bidang perdagangan eceran the main activities at this time are in
furnitur, perdagangan eceran peralatan dan the retail trade of furniture, retail trade of
perlengkapan rumah tangga lainnya, other household appliances and equipment,
perdagangan eceran atas dasar balas jasa (fee) retail trade on a fee or contract basis,
atau kontrak, perdagangan eceran peralatan retail trade of household electrical appliances
listrik rumah tangga dan peralatan penerangan and lighting equipment and accessories,
dan perlengkapannya, perdagangan eceran retail trade of tiles, bricks, ceramics, and
genteng, batu bata, ubin dan sejenisnya dari similar products made of clay, lime,
tanah liat, kapur, semen atau kaca, cement, or glass, retail trade of
perdagangan eceran bahan konstruksi dari porcelain construction materials, and retail
porselen, perdagangan eceran bahan dan trade of other construction materials and
barang konstruksi lainnya. goods.
PT Wisesa Concept Cemerlang berkedudukan PT Wisesa Concept Cemerlang is located and
dan berdomisili di Jakarta. domiciled in Jakarta.
PT Wisesa Concept Abadi PT Wisesa Concept Abadi
PT Wisesa Concept Abadi didirikan di Indonesia PT Wisesa Concept Abadi was established in
berdasarkan Akta Nomor 1 tanggal 13 Mei 2024 Indonesia based on Deed Number 1 dated
yang dibuat dihadapan Arief Syafriyansyah, May 13, 2024, made before Arief
S.H., M.Kn., notaris yang berkedudukan di Syafriyansyah, S.H., M.Kn., a notary
Majalengka. Akta pendirian Perusahaan tersebut domiciled in Majalengka. The Company's
telah mendapat pengesahan dari Menteri deed of establishment has been approved by
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik the Minister of Law and Human Rights of the
Indonesia dengan surat Keputusan Nomor AHU- Republic of Indonesia with Decree Number.
0107468.AH.01.11. Tahun 2024 tanggal 3 Juni AHU-0107468.AH.01.11. Year 2024 dated
2024. June 3, 2024.
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar In accordance with Article 3 of the Articles
PT Wisesa Concept Abadi kegiatan of Association, PT Wisesa Concept Abadi
utama saat ini adalah bidang perdagangan current primary activities are retail
eceran furnitur dan perdagangan eceran furniture and other household equipment
peralatan dan perlengkapan rumah tangga and supplies. Furthermore, based on
lainnya dan masih berdasarkan anggaran dasar these Articles of Association, PT Wisesa
tersebut PT Wisesa Concept Abadi Concept Abadi may also engage in
juga dapat berusaha dalam bidang retail trade on a fee-for-service or
perdagangan eceran atas dasar balas jasa atau contract basis, retail trade in household
kontrak, perdagangan eceran peralatan listrik electrical appliances and lighting
rumah tangga dan peralatan penerangan, equipment, retail trade in roof tiles, bricks,
perdagangan eceran genteng, batu bata, ubin tiles, and similar products made from clay,
dan sejenisnya dari tanah liat, kapur, semen lime, cement, or glass, retail trade in
atau kaca, perdagangan eceran bahan porcelain construction materials, and retail
konstruksi dari porselen, perdagangan eceran trade in other construction materials and
bahan dan barang konstruksi lainnya. goods.
PT Wisesa Concept Abadi berkedudukan dan PT Wisesa Concept Abadi is located and
berdomisili di Jakarta. domiciled in Jakarta.
2. Informasi Kebijakan Akuntansi Material 2. Material Accounting Policy Information
Suatu informasi kebijakan akuntansi material yang Information regarding the material accounting
diterapkan oleh Perusahaan, yang memengaruhi policies applied by the Company, which affect
penentuan posisi keuangan dan hasil usahanya, the determination of its financial position and
21
Page 25
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
dijelaskan di bawah ini. results of operations, is described below.
a. Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi a. Compliance with Financial Accounting
Keuangan (“SAK”) Standards (“SAK”)
Laporan keuangan konsolidasian Perusahaan The consolidated financial statements of the
dan entitas anaknya (bersama-sama Company and its subsidiaries (together
disebut sebagai “Grup”) telah disusun dan referred as "the Group") have been prepared
disajikan sesuai dengan SAK di Indonesia and presented in accordance with
yang meliputi Pernyataan Standar Indonesian SAK which comprise of the
Akuntansi Keuangan (“PSAK”) dan Interpretasi Statements of Financial Accounting
Standar Akuntansi Keuangan (“ISAK”) Standards (“SFAS”) and the Interpretation of
yang diterbitkan oleh Dewan Standar Financial Accounting Standards (“ISAK”)
Akuntansi Keuangan - Ikatan Akuntan issued by Financial Accounting Standards
Indonesia (“DSAK-IAI”),serta Peraturan No. Board of the Indonesian Institute of
VIII.G.7 yang diterbitkan oleh BAPEPAM-LK, Accountants (“DSAK-IAI”), and BAPEPAMLK
tentang Penyajian dan Pengungkapan Regulation No. VIII.G.7 regarding the
Laporan Keuangan Emiten atau Perusahaan Presentations and Disclosures of Financial
Publik, yang terlampir dalam surat Statements of listed entity, enclosed in the
keputusan No. KEP-347/BL/2012 dari Ketua decision letter No. KEP 347/BL/2012 of
BAPEPAM-LK tanggal 25 Juni 2012. Chairman of BAPEPAM-LK dated June 25,
2012.
b. Dasar Pengukuran dalam Penyusunan b. Basis of Measurement in Preparation
Laporan Keuangan Konsolidasian of Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali The consolidated financial statements,
laporan arus kas konsolidasian, telah disusun except for the consolidated statement of
secara akrual dengan menggunakan konsep cash flows, have been prepared based on
biaya perolehan (historical cost), kecuali untuk the accrual basis using the historical cost
akun- akun tertentu yang diukur berdasarkan concept of accounting, except for certain
basis lain seperti yang dijelaskan dalam accounts which are measured on the basis
kebijakan akuntansi terkait. described in the related accounting policies.
Laporan arus kas konsolidasian disusun The consolidated statement of cash flows is
dengan menggunakan metode langsung, dan prepared using the direct method, and
dikelompokkan ke dalam aktivitas operasi, classified into operating, investing and
investasi dan pendanaan. financing activities.
Kebijakan akuntansi yang digunakan dalam The accounting policies used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial
konsisten dengan yang digunakan dalam statements are consistent with those used
penyusunan laporan keuangan konsolidasian in the preparation of the consolidated
untuk tahun yang berakhir pada tanggal 30 financial statements for the years ended
April 2026, 31 Desember 2025 dan 2024 April 30, 2026, December 31, 2025, and
kecuali untuk penerapan PSAK yang direvisi 2024, except for the application of the
yang berlaku efektif pada tanggal 1 Januari revised SFAS effective January 1, 2027, as
2027 seperti yang diungkapkan dalam Catatan disclosed inthese Notes.
ini.
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of consolidated financial
sesuai dengan SAK Indonesia mengharuskan statements in conformity with Indonesian
manajemen untuk membuat pertimbangan, SAK requires management to make
estimasi dan asumsi yang memengaruhi judgment, estimates and assumptions that
penerapan kebijakan akuntansi dan jumlah affect the application of accounting policies
aset, liabilitas, pendapatan dan beban yang and the reported amounts of assets,
dilaporkan. Walaupun estimasi ini dibuat liabilities, income and expenses. Although
berdasarkan pengetahuan terbaik manajemen these estimates are based on
22
Page 26
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
dan pertimbangan atas kejadian dan tindakan management’s best knowledge and
saat ini, hasil yang sebenarnya mungkin judgment of current events and actions,
berbeda dari jumlah yang diestimasi. Hal-hal actual results may ultimately differ from
yang melibatkan pertimbangan atau those estimates. The areas involving a
kompleksitas yang lebih tinggi atau hal-hal higher degree of judgment or complexity,
dimana asumsi dan estimasi adalah signifikan or areas where assumptions and estimates
terhadap laporan keuangan konsolidasian are significant to the consolidated financial
diungkapkan dalam Catatan 3 atas laporan statements are disclosed in Note 3 to the
keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
Mata uang pelaporan yang digunakan The reporting currency used in the
dalam laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial
adalah Rupiah atau Rp yang juga merupakan statements is Rupiah or Rp which also
mata uang fungsional Grup. represents functional currency of the
Group.
c. Prinsip Konsolidasian c. Principles of Consolidation
Transaksi dengan Kepentingan Non- Transactions with Non-Controlling
Pengendali Interest
Perusahaan melakukan transaksi dengan The Company applies transactions with non-
kepentingan non-pengendali sebagai transaksi controlling interest as transactions with the
dengan pemilik ekuitas Perusahaan. Untuk equity owner of the Company. For purchases
pembelian dari kepentingan non-pengendali, from non- controlling interest, the difference
selisih antara imbalan yang dibayarkan dan between any consideration paid and the
bagian yang diakuisisi atas nilai tercatat aset relevant share acquired of the carrying value
neto entitas anak dicatat pada ekuitas. of net assets of the subsidiary is recorded in
Keuntungan dan kerugian pelepasan equity. Gain or losses on disposal to non-
kepentingan non-pengendali juga dicatat pada controlling interests are also recorded in
ekuitas. equity.
Ketika perusahaan tidak lagi memiliki When the Company no longer has
pengendalian atau pengaruh signifikan, significant control or influence, the remaining
kepentingan yang masih tersisa atas entitas interest in the entity is remeasured at its fair
diukur kembali berdasarkan nilai wajarnya, value, and changes in carrying value are
dan perubahan nilai tercatat diakui didalam recognized in the statement of
laporan laba rugi komprehensif. comprehensive income.
Nilai wajar adalah nilai tercatat awal untuk The fair value is the initial carrying amount
kepentingan pengukuran kembali kepentingan for the purposes of subsequently accounting
yang tersisa sebagai entitas asosiasi, ventura for the retained interest as an associate, joint
bersama atau aset keuangan. Di samping itu, venture or financial asset. In addition, any
jumlah yang sebelumnya diakui pada amounts previously recognized in other
pendapatan komprehensif lain sehubungan comprehensive income in respect of that
dengan entitas tersebut dicatat seolah-olah entities are accounted for as if the Group had
Perusahaan telah melepas aset atau liabilitas directly disposed of the related assets or
terkait. Hal ini dapat berarti bahwa jumlah liabilities. This may mean that amounts
yang sebelumnya diakui pada pendapatan previously recognized in other comprehensive
komprehensif lain direklasifikasi pada laporan income are reclassified to income statement
laba rugi komprehensif. comprehensive.
Sesuai dengan PSAK 110 mengenai “Laporan In accordance with SFAS 110 regarding
Keuangan Konsolidasi”, definisi Entitas Anak “Consolidated Financial Statements”, the
adalah semua Entitas (termasuk entitas definition of Subsidiaries is all entities
terstruktur) dimana Entitas memiliki (including structured entities) over which the
pengendalian. entity has control.
Dengan demikian, Entitas mengendalikan Accordingly, an entity controls a subsidiary if
Entitas Anak jika dan hanya jika Entitas and only if it owns all of the following:
23
Page 27
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
memiliki seluruh hal berikut ini:
i) Kekuasaan atas Entitas Anak; i) Power over Subsidiaries;
ii) Eksposur atau ha katas imbal hasil variabel ii) Exposure or rights to variable returns
dari keterlibatannya dengan Entitas Anak; from its involvement with Subsidiaries;
dan and
iii) Kemampuan untuk menggunakan iii) The ability to use its power over the
kekuasaanya atas Entitas Anak untuk Subsidiaries to influence the Subsidiary’s
memengaruhi jumlah imbal hasil Entitas returns.
Anak.
Entitas menilai kembali apakah Entitas An entity shall reassess whether it controls
mengendalikan investee jika fakta dan an investee if facts and circumstances
keadaan mengindikasikan adanya perubahan indicate that there are changes in one
terhadap satu atau lebih dari tiga elemen or more of the three elements of control.
pengendalian. Ketika hak suara Entitas atas When the Entity’s voting rights over
investee kurang dari mayoritas, Entitas the investee are less than the majority, the
memiliki kekuasaan atas investee ketika hak Entity has power over the investee when
suara-nya secara sepihak mempunyai its voting rights unilaterally have the
kemampuan praktikal dalam mengarahkan practical ability to direct the relevant
kegiatan relevan dari investee. Entitas activities of the investee. An entity shall
mempertimbangkan seluruh fakta dan consider all relevant facts and circumstances
keadaan yang relevan dalam menilai apakah in assessing whether the Entity’s rights,
hak, suara Entitas atas investee cukup untuk votes over the investee are sufficient to
memberinya wewenang, termasuk: authorize it, including:
a. Ukuran kepemilikan hak suara Entitas a. The size of the Entity’s voting rights
sehubungan dengan ukuran dan sebaran ownership with respect to the size and
pemegang suara lainnya; distribution of other voters;
b. Hak suara potensial yang dimiliki oleh b. Potential voting rights held by the
Entitas, pemegang suara lainnya atau Entity, other voters or other
pihak lainnya; parties;
c. Hak yang timbul dari perjanjian kontrak c. Rights arising from other contractual
lainnya; dan agreements; and
d. Fakta dan keadaan tambahan yang d. Additional facts and circumstances
mengindikasikan bahwa saat ini Entitas indicating that the Entity currently
memiliki atau tidak memiliki kemampuan has or does not have the ability to direct
mengarahkan kegiatan yang relevan pada, the relevant activities at, when decisions
saat keputusan harus diambil, termasuk have to be made, including voting
pola pemungutan suara pada pertemuan patterns at previous shareholders’
pemegang saham sebelumnya. meetings.
Konsolidasi atas Entitas Anak dimulai sejak Consolidation of a Subsidiaries begins on
tanggal memperoleh pengendalian atas Entitas the date of obtaining control over the
Anak dan berakhir ketika kehilangan Subsidiary and ends when it loses control
pengendalian atas Entitas Anak. Penghasilan of the Subsidiary. Income and expenses of
dan beban Entitas Anak dimasukkan atau the Subsidiary are included or disposed of
dilepaskan selama tahun berjalan dalam laba during the year in profit or loss from the date
rugi dari tanggal diperolehnya pengendalian when control is acquired until the date when
sampai dengan tanggal ketika Entitas the Company loses control of the
kehilangan pengendalian atas Entitas Anak. Subsidiaries.
Kepentingan non-pengendali disajikan di Non-controlling interest is presented as
ekuitas dalam laporan posisi keuangan equity in the consolidated statement of
konsolidasi, terpisah dari ekuitas pemilik financial position, separate from the equity of
Entitas. the owner of the entity.
Laba rugi dan setiap komponen dari Profit or loss and each component of other
penghasilan komprehensif lain diatribusikan comprehensive income are attributable to
kepada pemilik Entitas Induk dan kepentingan owners of the Parent Entity and non-
controlling interests, even though this results
24
Page 28
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
non-pengendali, meskipun hal tersebut in non- controlling interests having a deficit
mengakibatkan kepentingan non-pengendali balance. If necessary, adjustments are made
memiliki saldo defisit. Jika diperlukan, to the financial statements of the Subsidiaries
dilakukan penyesuaian atas laporan keuangan to ensure uniformity with the accounting
Entitas Anak guna memastikan keseragaman policies of the Entity and Subsidiaries.
dengan kebijakan akuntansi Entitas dan Eliminate in full the assets and liabilities,
Entitas Anak. Mengeliminasi secara penuh aset income, expenses and cash flows in the
dan liabilitas, penghasilan, beban, dan arus Company and Subsidiaries related to
kas dalam Entitas dan Entitas Anak terkait transactions between the Company and
dengan transaksi antar Entitas dan Entitas Subsidiaries.
Anak.
d. Transaksi dan saldo mata uang asing d. Transaction and balances in foreign
currency
Pembukuan Perusahaan diselenggarakan The Company’s books of accounts are
dalam mata uang Rupiah, mata uang dari maintained in Rupiah, the currency of the
lingkungan ekonomi utama dimana entitas primary economic environment in which the
beroperasi (mata uang fungsionalnya). entity operates (its functional currency).
Transaksi-transaksi selama periode berjalan Transactions during the period in foreign
dalam mata uang asing dicatat dengan kurs currencies are recorded at the exchange rates
yang berlaku pada saat terjadinya transaksi. prevailing at the time the transactions are
Pada tanggal pelaporan, aset dan liabilitas made. At the reporting date, monetary assets
moneter dalam mata uang asing disesuaikan and liabilities denominated in foreign
untuk mencerminkan kurs yang berlaku pada currencies are adjusted to reflect the
tanggal tersebut. Keuntungan atau kerugian exchange rates prevailing at that date. The
kurs yang timbul dikreditkan atau dibebankan resulting gains or losses are credited or
dalam laba rugi. charged to profit or loss.
Kurs yang digunakan untuk menjabarkan mata The exchange rate used to translate foreign
uang asing ke dalam Rupiah adalah kurs yang currency into Rupiah is the exchange rate
ditetapkan oleh Bank Indonesia dengan nilai determined by Bank Indonesia with the
sebagai berikut: following values:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
1 Euro/Rp 20,360 19,753 1 Euro/Rp
1 Dollar Amerika Serikat/Rp 17,856 16,782 1 United States Dollar/Rp
e. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi e. Related party transaction and
balances
Suatu pihak dianggap berelasi dengan A party is considered to be related to the
Perusahaan jika: Company if:
i) Langsung, atau tidak langsung yang i) Directly, or indirectly through one
melalui satu atau lebih perantara, suatu or more intermediaries, a party (a)
pihak (a) mengendalikan, atau controls, is controlled by, or is under
dikendalikan oleh, atau berada di bawah common control with the Company;
pengendalian bersama, dengan (b) has an interest in the Company
Perusahaan; (b) memiliki kepentingan that has significant influence over
dalam Perusahaan yang memberikan the Company; or (c) has joint control
pengaruh signifikan atas Perusahaan; atau over the Company;
(c) memiliki pengendalian bersama atas
Perusahaan;
ii) Suatu pihak adalah perusahaan asosiasi ii) One party is an associated company of
25
Page 29
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan; the Company;
iii) Suatu pihak adalah ventura bersama di iii) The party is a joint venture in which the
mana Perusahaan sebagai venturer; Company is a venturer;
iv) Suatu pihak adalah anggota dari personel iv) The party is a member of the key
manajemen kunci Perusahaan; management personnel of the Company;
v) Suatu pihak adalah anggota keluarga v) A party is a close family member
dekat dari individu yang diuraikan dalam of the individual described in (i) or
butir (i) atau (iv); (iv);
vi) Suatu pihak adalah Perusahaan yang vi) A party is a Company that is controlled,
dikendalikan, dikendalikan bersama atau jointly controlled or significantly
dipengaruhi signifikan oleh atau untuk di influenced by or for which there are
mana hak suara signifikan pada beberapa significant voting rights in several
perusahaan, langsung maupun tidak companies, directly or indirectly, by an
langsung, individu seperti diuraikan dalam individual as described in item (iv) or (v);
butir (iv) atau (v); atau or
vii) Suatu pihak adalah suatu program imbalan vii) A party is an employee benefit plan for
kerja untuk imbalan kerja dari Perusahaan. the benefit of employees of the Company.
Syarat dan kondisi dengan pihak berelasi kecuali The terms and conditions with related
transaksi piutang lain-lain dengan karyawan, parties, except for other accounts receivable
memiliki syarat dan kondisi yang sama dengan transactions with employees, have the same
pihak ketiga. terms and conditions as third parties.
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan All significant transactions and balances with
dengan pihak-pihak berelasi diungkapkan dalam related parties are disclosed in the notes to
catatan atas laporan keuangan. the financial statements.
f. Kas dan bank f. Cash and banks
Untuk tujuan penyajian arus kas terdiri For the purpose of presenting cash flows, it
dari kas dan kas dibank yang mana consists of cash and cash in banks which are
tidak dijaminkan serta tidak dibatasi not pledged as collateral and are not limited
pencairannya. in disbursement.
g. Piutang usaha dan piutang lain-lain g. Trade receivables and other
receivables
Piutang usaha merupakan jumlah yang terutang Trade receivable are amounts owed by
dari pelanggan atas penjualan furnitur dalam customers for furniture sales in the ordinary
kegiatan usaha normal. Jika piutang course of business. If the accounts
diperkirakan dapat ditagih dalam waktu satu receivable is expected to be collected within
tahun atau kurang (atau dalam siklus operasi one year or less (or within the normal
normal jika lebih panjang), piutang operating cycle if it is longer), they are
diklasifikasikan sebagai aset lancar. Jika tidak, classified as current assets. Otherwise, they
piutang disajikan sebagai aset tidak lancar. are reported as noncurrent assets.
Piutang usaha dan piutang lain-lain pada Trade receivables and other receivables
awalnya diakui sebesar nilai wajar dan are recognized initially at fair value and
selanjutnya diukur pada biaya perolehan subsequently measured at amortized
diamortisasi dengan menggunakan metode cost using the effective interest method,
bunga efektif, apabila dampak pendiskontoan if the impact of discounting is
signifikan, dikurangi provisi atas penurunan significant, less any provision for
nilai. impairment.
26
Page 30
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
h. Persediaan dan penyisihan persediaan h. Inventories and allowance for
inventory
Persediaan dinyatakan berdasarkan biaya Inventories are stated at cost or net
perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang realizable value, whichever is lower. Cost
lebih rendah. Biaya perolehan ditetapkan is determined based on the average
berdasarkan metode rata-rata yang meliputi method which includes the purchase
harga pembelian, biaya konversi dan biaya- price, conversion costs and other costs
biaya lainnya yang terjadi untuk memperoleh incurred in obtaining the inventory and
persediaan tersebut, serta membawanya ke bringing it to its current location and
lokasi dan kondisinya yang sekarang. Barang condition. Finished goods and work in
jadi dan barang dalam proses meliputi alokasi progress include allocations of fixed
beban pabrikasi tetap dan variabel, sebagai and variable manufacturing expenses,
tambahan atas bahan baku dan tenaga kerja in addition to raw materials and direct
langsung. labor.
Nilai realisasi neto adalah taksiran harga jual Net realizable value is the estimated
dalam kegiatan usaha normal setelah dikurangi selling price in the ordinary course of
dengan taksiran biaya untuk menyelesaikan dan business, less the estimated costs to
taksiran biaya yang diperlukan untuk melakukan complete and the estimated costs necessary
penjualan. to make the sale.
Penyisihan untuk persediaan usang dan Allowance for obsolescence and decline in
penurunan nilai persediaan, jika ada, dilakukan value of inventories, if any, is provided by
dengan mengurangi nilai tercatat persediaan ke reducing the carrying value of the
nilai realisasi bersih persediaan berdasarkan inventories to their net realizable value
hasil penelaahan terhadap keadaan persediaan based on a review of the condition of the
pada akhir tahun. inventories at the end of the year.
i. Biaya dibayar dimuka i. Prepaid expenses
Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama masa Prepaid expenses are amortized over their
manfaat ekonomi masing-masing biaya dengan beneficial periods using the straight-line
menggunakan metode garis lurus. method.
j. Aset tetap j. Fixed assets
Grup menggunakan metode biaya untuk The Group uses the cost method
pengukuran aset tetapnya. Aset tetap, setelah for measuring its fixed assets, after
pengakuan awal, dinyatakan berdasarkan biaya initial recognition, are stated at cost less
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan accumulated depreciation and impairment
rugi penurunan nilai. Penyusutan aset tetap losses. Depreciation of fixed assets
dihitung dengan menggunakan metode garis is computed using the straight-line
lurus berdasarkan taksiran masa manfaat method based on the estimated useful lives
ekonomis aset tetap yang bersangkutan. of the assets concerned. The estimated
Taksiran masa manfaat ekonomis untuk masing- useful lives for each fixed asset are as
masing aset tetap adalah sebagai berikut: follows:
Tahun/ Persentase/
Years Percentage
Bangunan 8 12,5% Building
Inventaris kantor 4 25% Office equipment
Kendaraan 4-8 25-12,5% Vehicle
Peralatan dan perabotan 4-8 25-12,5% Equipment and furniture
27
Page 31
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Tanah dinyatakan pada harga perolehan dan Land is stated at cost and is not depreciated.
tidak disusutkan. Umur ekonomis hak guna The economic life of the right to cultivate,
usaha, hak guna bangunan dan hak pakai, tidak right to build and right to use, is not
disusutkan, kecuali terdapat bukti bahwa depreciated, unless there is evidence that it
perpanjangan hak kemungkinan besar tidak is unlikely that the extension of the right is
dapat diperoleh. Biaya pengurusan legal hak obtained. The cost of legal management of
atas tanah ketika tanah diperoleh pertama land rights when the land is acquired is
kali diakui sebagai bagian biaya perolehan recognized as part of the cost of acquisition
aset tanah, sedangkan biaya perpanjangan of land assets, while the cost of renewal of
atas hak, diakui sebagai aset lain-lain dan rights is recognized as other assets and
amortisasi selama masa manfaat hak yang amortized over the useful life of the rights
diperoleh atau umur ekonomis tanah, mana acquired or the economic life of the land,
yang lebih pendek. whichever is shorter.
Biaya perbaikan dan pemeliharaan dibebankan Repairs and maintenance costs are charged
langsung ke laporan laba rugi dan penghasilan directly to the statement of profit or loss and
komprehensif lain saat terjadinya biaya-biaya other comprehensive income when these
tersebut. costs are incurred.
Entitas melakukan evaluasi atas penurunan An entity shall evaluate the impairment of
nilai aset tetap apabila terdapat peristiwa property and equipment when there are
atau keadaan yang mengindikasikan bahwa events or circumstances that indicate that
nilai tercatat aset tetap tersebut kemungkinan the carrying amount of the fixed assets may
tidak dapat dipulihkan. Bila nilai tercatat not be recoverable. When the carrying
suatu aset melebihi estimasi jumlah terpulihkan, amount of an asset exceeds the estimated
nilai aset tersebut diturunkan menjadi recoverable amount, the asset’s value is
sebesar estimasi jumlah terpulihkan, yang reduced to the estimated recoverable
ditentukan berdasarkan nilai tertinggi antara amount, which is determined based on the
nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual dan higher of fair value less costs to sell and
nilai pakai. value in use.
Apabila suatu aset tetap tidak lagi digunakan When a fixed asset is no longer used
atau dijual, nilai perolehan dan akumulasi or sold, the cost and accumulated
penyusutan aset tersebut dikeluarkan dari depreciation of the asset is excluded
pencatatannya sebagai aset tetap dan from the recording as fixed asset and
keuntungan atau kerugian yang terjadi the resulting gain or loss is calculated in
diperhitungkan dalam laporan laba rugi dan the statement of profit or loss and
penghasilan komprehensif lain tahun yang other comprehensive income for the
bersangkutan. year.
Masa manfaat ekonomis, nilai residu dan The economic useful lives, residual values
metode penyusutan di reviu setiap akhir tahun and depreciation method are reviewed at
dan pengaruh dari setiap perubahan estimasi each year end and the effect of any changes
tersebut berlaku prospektif. in these estimates is valid prospectively.
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar Construction in progress is stated at cost.
biaya perolehan. Biaya-biaya yang terjadi Costs incurred during the construction
selama masa pembangunan dipindahkan ke period are transferred to the respective fixed
masing- masing akun aset tetap pada saat asset accounts when completed and ready
selesai dan siap digunakan. for use.
k. Aset takberwujud k. Intangible assets
Aset takberwujud terutama terdiri dari piranti Intangible assets mainly consist of software.
lunak. Aset takberwujud diakui jika Intangible assets are recognized when it is
kemungkinan besar Perusahaan akan probable that the Company will obtain future
memperoleh manfaat ekonomis masa depan economic benefits from the intangible assets
dari aset takberwujud tersebut dan biaya and the cost of the assets can be measured
28
Page 32
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
perolehan aset tersebut dapat diukur secara reliably.
andal.
Aset takberwujud dicatat berdasarkan biaya Intangible assets are recorded at cost
perolehan dikurangi akumulasi amortisasi dan less accumulated Depreciation and
rugi penurunan nilai, apabila ada. Aset impairment losses, if any. Intangible
takberwujud diamortisasi selama estimasi masa assets are amortized over their estimated
manfaatnya. Perusahaan mengestimasi nilai useful lives. The company estimates the
yang dapat diperoleh kembali dari aset recoverable value of the intangible asset.
takberwujud. Apabila nilai tercatat aset If the carrying amount of an intangible
takberwujud melebihi estimasi nilai yang dapat asset exceeds the estimated recoverable
diperoleh kembali, maka nilai tercatat aset amount, the carrying amount of the asset is
tersebut diturunkan menjadi sebesar estimasi reduced to the estimated recoverable
jumlah terpulihkan. amount.
Aset takberwujud, kecuali goodwill diamortisasi Intangible assets, except goodwill are
dengan menggunakan metode garis lurus amortized using the straight-line method
berdasarkan estimasi masa manfaat aset based on the estimated useful lives of the
takberwujud sebagai berikut: intangible assets as follows:
Tahun/ Persentase/
Years Percentage
Piranti lunak 4 25% Software
Aset takberwujud dihentikan pengakuannya Intangible assets are derecognized when
ketika aset tersebut dilepaskan atau ketika tidak the asset is disposed of or when no future
terdapat lagi manfaat ekonomis masa depan economic benefits are expected from the
yang diharapkan dari penggunaan atau use or disposal of the asset.
pelepasan aset tersebut.
Selisih dalam laporan antara nilai tercatat The difference in the statements between
aset dengan hasil neto yang diterima the carrying amount of the asset and the
dari pelepasannya diakui dalam laporan laba net proceeds received from its disposal is
rugi dan penghasilan komprehensif lain recognized in the consolidated statements
konsolidasian. of profit or loss and other comprehensive
income.
l. Penurunan nilai aset non-keuangan l. Impairment of non-financial assets
Nilai tercatat aset non-keuangan Perusahaan The carrying amount of the Company’s non-
ditelaah pada setiap tanggal pelaporan untuk financial assets is reviewed at each
menentukan apakah terdapat indikasi reporting date to determine whether there
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi is any indication of impairment. If any such
tersebut maka nilai terpulihkan aset tersebut indication exists, the recoverable value of
diestimasi. the asset is estimated.
Rugi penurunan nilai diakui jika nilai tercatat An impairment loss is recognized when the
unit penghasil kas melebihi nilai carrying amount of the cash generating unit
terpulihkannya. Unit penghasil kas adalah exceeds its recoverable amount. A cash-
kelompok terkecil aset yang dapat diidentifikasi generating unit is the smallest identifiable
dan menghasilkan arus kas yang sebagian group of assets and generates cash flows
besar independen dari aset lainnya. Rugi that are largely independent of other assets.
penurunan nilai diakui dalam laporan laba Impairment losses are recognized in the
rugi. income statement.
Nilai terpulihkan unit penghasil kas adalah nilai The recoverable value of the cash-
yang lebih tinggi antara nilai pakai dan nilai generating unit is the higher of value in use
29
Page 33
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
wajar dikurangi dengan biaya untuk menjual. and fair value less costs to sell. In
Dalam menentukan nilai pakai, estimasi arus determining value in use, the estimated
kas masa depan didiskontokan ke nilai sekarang future cash flows are discounted to their
dengan menggunakan tingkat diskonto sebelum present value using a pre-tax discount rate
pajak yang mencerminkan penilaian pasar kini that reflects current market assessments of
atas nilai waktu uang dan risiko spesifik atas the time value of money and the risks
aset. specific to the asset.
Rugi penurunan nilai yang diakui pada periode Impairments losses recognized in prior
sebelumnya dievaluasi pada setiap tanggal periods are evaluated at each reporting date
pelaporan untuk indikasi apakah rugi penurunan for an indication of whether to impairment
nilai telah berkurang atau tidak ada lagi. Rugi loss has decreased or no onger exists. An
penurunan nilai dipulihkan jika terjadi impairment loss is reversed if there is a
perubahan dalam estimasi yang digunakan change in the estimate used to determine
untuk menentukan nilai terpulihkan. Rugi the recoverable amount. An impairment loss
penurunan nilai dipulihkan sebatas nilai tercatat is reversed to the extent of the carrying
yang seharusnya diakui, setelah dikurangi amount that would have been recognized,
depresiasi atau amortisasi, jika tidak ada rugi net of depreciation or Depreciation, if not
penurunan nilai yang telah diakui. impairment loss had been recognized.
m. Utang usaha m. Trade payables
Utang usaha adalah kewajiban untuk membayar Trade payables are obligations to pay for
atas barang atau jasa yang telah diperoleh goods or services that have been acquired
dalam kegiatan usaha dari pemasok. in the ordinary course of business from
suppliers.
n. Sewa n. Lease
PSAK 116 menetapkan model komprehensif SFAS 116 establishes a comprehensive
untuk mengidentifikasi perjanjian sewa dan model for identifying lease agreements and
perlakuannya dalam laporan keuangan Penyewa their treatment in the financial statements of
dan Pesewa. PSAK 116 memperkenalkan model Lessor and Lessees. SFAS 116 introduces a
pengendalian untuk identifikasi sewa, control model for lease identification,
membedakan antara sewa dan kontrak layanan distinguishing between leases and service
berdasarkan apakah ada aset identifikasi yang contracts based on whether any identifying
dikendalikan oleh pelanggan. assets are controlled by the customer.
Perusahaan menilai pada awal kontrak apakah The company assesses at the inception of
suatu kontrak merupakan atau mengandung the contract whether a contract is or
sewa, yaitu jika kontrak memiliki hak untuk contains a lease, i.e. if the contract has the
mengendalikan penggunaan aset yang right to control the use of an identified asset
diidentifikasi untuk jangka waktu tertentu for a specified period of time in exchange for
dengan imbalan pertimbangan. Jangka waktu consideration. The term of the lease cannot
sewa tidak dapat dibatalkan untuk masing- be canceled for each contract, except in
masing kontrak, kecuali dalam kasus dimana cases where the Company is reasonably
Perusahaan cukup yakin untuk melaksanakan sure to exercise the option to extend the
opsi perpanjangan kontrak. contract.
PSAK 116 juga mengizinkan Perusahaan untuk SFAS 116 also allows the Company to
melanjutkan penilaian sewa historis yang continue valuing historical leases which
memungkinkan Perusahaan untuk tidak menilai allows the Company not to reassess the
kembali hasil penilaian Perusahaan sebelumnya results of the Company’s previous
tentang identifikasi sewa, klasifikasi sewa dan assessment of lease identification, lease
biaya langsung awal. Perusahaan menerapkan classification and initial direct costs. The
definisi sewa dan panduan terkait yang Company applies the definition of lease and
ditetapkan dalam PSAK 116 untuk semua the related guidance set out in SFAS 116 for
kontrak sewa yang dibuat atau dimodifikasi all lease contracts entered into or modified
30
Page 34
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
pada atau on or
i. Perusahaan sebagai leassee i. The Company as a leassee
Perusahaan menerapkan pendekatan The Company applies a single
pengakuan dan pengukuran tunggal untuk recognition and measurement approach
semua sewa, kecuali untuk sewa jangka to all leases, exce for short-term leases
pendek dan sewa aset bernilai rendah. and leases of low-value assets. The
Perusahaan mengakui liabilitas sewa untuk Company recognizes a lease liability to
melakukan pembayaran sewa dan aset hak make lease payments and a right-of-use
guna yang mewakili hak untuk asset that represents the right to use
menggunakan aset yang mendasarinya. the underlying asset.
Perusahaan mengakui aset hak guna pada The Company recognizes right-of-use
tanggal dimulainya sewa. Aset hak guna assets on the commencement date of
diukur pada biaya perolehan, dikurangi the lease. Right-of-use assets are
akumulasi amortisasi dan rugi penurunan measured at cost, less accumulated
nilai, dan disesuaikan untuk setiap Depreciation and impairment losses, and
pengukuran kembali liabilitas sewa. Biaya adjusted for any remeasurement of the
aset hak guna termasuk jumlah liabilitas lease liability. The cost of right-of-use
sewa yang diakui, biaya langsung awal assets includes the amount of lease
yang dikeluarkan, biaya restorasi dan liability recognized, initial direct costs
pembayaran sewa yang dilakukan pada incurred, restoration costs and lease
atau sebelum tanggal dimulainya dikurangi payments made on or before the
insentif sewa yang diterima. commencement date less any lease
incentives received.
Aset hak guna diamortisasi dengan metode Right-of-use assets are amortized using
garis lurus selama masa sewa yang lebih the straight-line method over the shorter
pendek dan estimasi masa manfaat dari of the lease term and the estimated
aset, sebagai berikut: useful lives of the assets, as follows:
Tahun/ Persentase/
Years Percentage
Bangunan 3 33,33% Building
Jika kepemilikan aset sewaan dialihkan If ownership of the leased asset is
ke Perusahaan pada akhir masa sewa transferred to the Company at the end
atau biaya mencerminkan pelaksanaan of the lease term or the cost reflects the
opsi pembelian, penyusutan dihitung exercise of a purchase option,
menggunakan taksiran masa manfaat depreciation is calculated using the
ekonomis aset. Aset hak guna mengalami estimated useful life of the asset. Right
penurunan nilai sesuai dengan to use assets is impaired in accordance
PSAK 236 Penurunan Nilai Aset. with SFAS 236 Impairment of Assets
Value.
Liabilitas sewa Lease liability
Pada tanggal dimulainya sewa, Perusahaan On the commencement date of the
mengakui liabilitas sewa yang diukur lease, the Company recognizes a lease
pada nilai kini dari pembayaran sewa liability which is measured at the present
yang akan dilakukan selama masa sewa. value of the lease payments to be made
Pembayaran sewa termasuk pembayaran over the lease term. Lease payments
tetap (termasuk pembayaran tetap include fixed payments (including
secara substansi) dikurangi piutang substantive fixed payments) less rental
insentif sewa, pembayaran sewa variabel incentive receivables, variable lease
yang bergantung pada indeks atau kurs, payments that depend on an index or
dan jumlah yang diharapkan akan exchange rate, and amounts expected
31
Page 35
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
dibayarkan berdasarkan jaminan nilai to be paid based on a residual value
residu. Pembayaran sewa juga termasuk guarantee. The lease payments also
harga pelaksanaan opsi pembelian yang include the exercise price of a purchase
wajar dipastikan akan dilakukan oleh option that is reasonably certain to be
Perusahaan dan pembayaran penalti untuk exercised by the Company and the
mengakhiri sewa, jika jangka waktu sewa payment of a penalty for terminating the
mencerminkan Perusahaan yang lease, if the term of the lease reflects
melaksanakan opsi untuk mengakhiri. the Company exercising the option to
Pembayaran sewa variabel yang terminate. Variable lease payments that
tidak bergantung pada indeks atau are independent of an index or
kurs diakui sebagai beban pada periode exchange rate are recognized as an
di mana peristiwa atau kondisi yang expense in the period in which the event
memicu pembayaran terjadi. or condition that triggers the payment
occurs.
Dalam menghitung nilai sekarang dari In calculating the present value of lease
pembayaran sewa, Perusahaan payments, the Company uses an
menggunakan tingkat pinjaman tambahan additional borrowing rate at the
pada tanggal dimulainya sewa karena commencement date of the lease
tingkat suku bunga yang tersirat dalam because the interest rate implied in the
sewa tidak dapat ditentukan dengan lease cannot be determined easily. After
mudah. Setelah tanggal dimulainya, the commencement date, the amount of
jumlah liabilitas sewa ditingkatkan untuk the lease liability is increased to reflect
mencerminkan pertambahan bunga dan the increase in interest and reduced for
dikurangi untuk pembayaran sewa yang lease payments made.
dilakukan.
Selain itu, jumlah tercatat liabilitas sewa In addition, the carrying amount of the
diukur kembali jika ada modifikasi, lease liability is remeasured if there is a
perubahan jangka waktu sewa, perubahan modification, a change in the term of
pembayaran sewa, atau perubahan dalam the lease, a change in lease payments,
penilaian opsi untuk membeli aset yang or a change in the valuation of the
mendasarinya. option to purchase the underlying asset.
Sewa jangka pendek dengan jangka waktu Short-term leases with maturities of less
kurang dari 12 bulan, berakhir dalam 12 than 12 months, expiring within 12
bulan setelah 1 Januari 2025 dan sewa months after January 1, 2025 and low
bernilai rendah, serta elemen-elemen sewa value leases, and elements of the lease,
tersebut, sebagian atau seluruhnya tidak which are partially or wholly not in
sesuai dengan prinsip-prinsip pengakuan accordance with the recognition
yang ditetapkan oleh PSAK 116 akan principles set out by SFAS 116 will be
diperlakukan sama dengan sewa operasi. treated the same as operating lease.
Perusahaan akan mengakui pembayaran The Company will recognize the lease
sewa tersebut dengan dasar garis payments on a straight-line basis over
lurus selama masa sewa dalam laporan the lease term in the consolidated
laba rugi dan penghasilan komprehensif statements of profit or loss and other
lain konsolidasian. comprehensive income.
ii. Sebagai lessor ii. As a lessor
Berdasarkan PSAK 116, lessor terus Under SFAS 116, lessors continue
mengklasifikasikan sewa sebagai sewa to classify leases as finance leases or
pembiayaan atau sewa operasi dan operating leases and account for
memperhitungkan kedua jenis sewa the two types of leases differently.
tersebut secara berbeda. Sewa dimana Leases in which the Company transfers
Perusahaan mentransfer secara substansial substantially all the risks and
seluruh risiko dan manfaat yang terkait rewards incidental to ownership of an
dengan kepemilikan suatu aset asset are classified as finance leases,
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan, otherwise they are classified as
32
Page 36
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
jika tidak maka akan diklasifikasikan operating leases. Classification of leases
sebagai sewa operasi. Klasifikasi sewa is made at the initial date and revalued
dibuat pada tanggal awal dan dinilai only if there is a modification of the
kembali hanya jika ada modifikasi sewa. lease.
Pada tanggal dimulainya, Perusahaan On commencement date, the Company
mengakui aset yang dimiliki dalam recognizes assets held in a finance lease
sewa pembiayaan dengan jumlah yang at an amount equal to the net
sama dengan investasi bersih dalam investment in the lease and presents it
sewa dan menyajikannya sebagai as receivables under a finance lease.
piutang sewa pembiayaan. Investasi bersih The net investment in the lease includes
dalam sewa termasuk pembayaran tetap fixed payments (including fixed
(termasuk pembayaran tetap dalam payments in substance) less lease
substansi) dikurangi piutang insentif sewa, incentive receivables, index or exchange
pembayaran sewa variabel yang rate dependent variable lease payments,
bergantung pada indeks atau kurs, dan and residual value guarantees provided
jaminan nilai residu yang diberikan kepada to the lessor by the lessee. The lease
lessor oleh lessee. Pembayaran sewa juga payments also include the exercise price
termasuk harga pelaksanaan opsi of a purchase option that is reasonably
pembelian yang wajar dipastikan akan certain to be exercised by the lessee and
dilakukan oleh lessee dan pembayaran the payment of a penalty for terminating
penalti untuk mengakhiri sewa, jika jangka the lease, if the term of the lease
waktu sewa mencerminkan Perusahaan reflects the Company exercising the
yang menggunakan opsi untuk mengakhiri. option to terminate.
Pendapatan sewa yang timbul dari Rental income arising from operating
sewa operasi dicatat secara garis lurus leases is recorded on a straight-line
selama masa sewa dan dimasukkan basis over the lease term and is included
dalam pendapatan dalam laporan laba in income in the income statement
rugi karena sifat operasinya. Biaya because of the nature of the operation.
langsung awal yang dikeluarkan untuk Initial direct costs incurred in negotiating
menegosiasikan dan mengatur sewa and arranging an operating lease are
operasi ditambahkan ke jumlah tercatat added to the carrying amount of the
dari aset sewaan dan diakui selama masa leased asset and recognized over the
sewa dengan dasar yang sama dengan lease term on the same basis as rental
pendapatan sewa. Sewa kontinjensi diakui income. Contingent rents are recognized
sebagai pendapatan pada periode as income in the period in which they
terjadinya. are incurred.
Jika suatu perjanjian mengandung komponen If an agreement contains both lease and
sewa dan non-sewa, Perusahaan menerapkan non-lease components, the Company applies
pendapatan PSAK 115 dari kontrak dengan SFAS 115 revenue from contracts with
pelanggan untuk mengalokasikan pertimbangan customers to allocate consideration in the
dalam kontrak. contract.
i. Sebagai leassee i. As a leassee
Suatu sewa diklasifikasikan pada tanggal A lease is classified at the
dimulainya sebagai sewa pembiayaan atau commencement date as a finance lease
sewa operasi. Sewa yang mengalihkan or an operating lease. Leases that
secara substansial seluruh risiko dan transfer substantially all the risks and
manfaat yang terkait dengan kepemilikan rewards incidental to ownership of
saham ke Perusahaan diklasifikasikan shares to the Company are classified as
sebagai sewa pembiayaan. finance leases.
Sewa pembiayaan dikapitalisasi di awal A finance lease is capitalized at the
periode sewa pada nilai wajar dari beginning of the lease term at the fair
33
Page 37
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
aset sewaan atau, jika lebih rendah, value of the leased asset or, if lower,
nilai kini dari pembayaran sewa the present value of the minimum lease
minimum. Pembayaran sewa dibagi payments. Rental payments are divided
menjadi biaya keuangan dan biaya sewa. into finance costs and rental fees.
Biaya keuangan dialokasikan ke setiap Finance costs are allocated to each
periode selama periode sewa sehingga period during the lease period so as to
menghasilkan tingkat suku bunga periodik produce a constant periodic rate of
yang konstan atas saldo liabilitas yang interest on the remaining balance of the
tersisa. Biaya keuangan tersebut diakui liability. These finance costs are
sebagai beban keuangan dalam laporan recognized as a finance expense in the
laba rugi. income statement.
Perusahaan tidak mengubah jumlah The Company does not change the
tercatat awal aset dan liabilitas yang initial carrying amount of assets and
diakui pada tanggal penerapan awal untuk liabilities recognized at the date of initial
sewa yang sebelumnya diklasifikasikan application for leases previously
sebagai sewa pembiayaan dan liabilitas classified as finance leases and lease
sewa sama dengan aset dan liabilitas liabilities are the same as lease assets
sewa yang diakui berdasarkan and liabilities recognized under SFAS
PSAK 116). Persyaratan PSAK 116 secara 116). The requirements of SFAS 116
substansial telah diterapkan. have been substantially applied.
Aset sewaan disusutkan berdasarkan umur Leased assets are depreciated based on
manfaatnya. Akan tetapi, jika tidak their useful lives. However, if there is
terdapat kepastian yang memadai bahwa no reasonable certainty that the
Perusahaan akan memperoleh kepemilikan Company will obtain ownership at the
pada akhir masa sewa, aset sewa end of the lease term, the finance lease
pembiayaan disusutkan penuh selama asset is fully depreciated over the
jangka waktu yang lebih pendek antara shorter of the lease term and its useful
masa sewa dan umur manfaatnya. life.
Jika suatu perjanjian mengandung komponen If an agreement contains both lease and
sewa dan non-sewa, Perusahaan menerapkan non- lease components, the Company
pendapatan PSAK 115 dari kontrak dengan applies SFAS 115 revenue from contracts
pelanggan untuk mengalokasikan pertimbangan with customers to allocate consideration in
dalam kontrak. the contract.
i. Sebagai leassee i. As a leasse
Sewa operasi adalah sewa selain sewa An operating lease is a lease other than
pembiayaan. Pembayaran yang a finance lease. Payments charged
dibebankan dalam sewa operasi diakui under operating leases are recognized
sebagai beban dalam laba rugi dengan as an expense in profit or loss on a
dasar garis lurus selama masa sewa. straight-line basis over the lease term.
ii. Sebagai lessor ii. As a lessor
Sewa dimana Perusahaan tidak Leases in which the Company does not
mentransfer secara substansial seluruh transfer substantially all the risks and
risiko dan manfaat kepemilikan suatu aset rewards of ownership of an asset are
diklasifikasikan sebagai sewa operasi. classified as operating leases. Initial
Biaya langsung awal yang dikeluarkan direct costs incurred in negotiating and
untuk menegosiasikan dan mengatur sewa arranging an operating lease are added
operasi ditambahkan ke nilai tercatat dari to the carrying amount of the leased
aset sewaan dan diakui selama masa sewa asset and recognized over the lease
dengan dasar yang sama dengan term on the same basis as rental
pendapatan sewa. Sewa kontinjensi diakui income. Contingent rents are recognized
sebagai pendapatan pada periode dimana as income in the period in which they
34
Page 38
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
pendapatan tersebut diperoleh. are earned.
o. Liabilitas imbalan kerja o. Employee benefit obligations
Liabilitas imbalan kerja jangka panjang Long-term employee benefits liabilities
Liabilitas imbalan kerja jangka panjang Long-term employee benefits liabilities are
merupakan imbalan kerja manfaat pasti yang defined benefit employee benefits that are
dibentuk tanpa pendanaan khusus dan established without special funding and are
didasarkan pada masa kerja dan jumlah based on the years of service and total
penghasilan karyawan pada saat pensiun yang employee earnings at retirement calculated
dihitung menggunakan metode Projected Unit using the Projected Unit Credit method.
Credit.
Pengukuran kembali liabilitas imbalan pasti Remeasurement of the defined benefit
langsung diakui dalam laporan posisi obligation is recognized immediately in the
keuangan dan penghasilan komprehensif lain statement of financial position and other
pada periode terjadinya dan tidak akan comprehensive income in the period in which
direklasifikasi ke laba rugi, namun menjadi it is incurred and will not be reclassified to
bagian dari saldo laba. Biaya liabilitas profit or loss, but as part of retained
imbalan pasti lainnya terkait dengan earnings. Other defined benefit liability costs
program imbalan pasti diakui dalam laba associated with defined benefit plans are
rugi. recognized in profit or loss.
p. Pajak penghasilan p. Income tax
Pajak kini Current tax
Pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena Current tax is determined based on the
pajak dalam tahun yang bersangkutan yang taxable profit for the year computed based
dihitung berdasarkan tarif pajak yang berlaku. on the prevailing tax rates.
Pajak tangguhan Deferred tax
Pajak tangguhan diakui sebagai liabilitas jika Deferred tax is recognized as a liability if
terdapat perbedaan temporer kena pajak yang there are taxable temporary differences that
timbul dari perbedaan antara dasar pengenaan arise from differences between the tax bases
pajak aset dan liabilitas dengan jumlah of assets and liabilities and their carrying
tercatatnya pada tanggal pelaporan. amounts at the reporting date.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh Deferred tax assets are recognized for all
perbedaan temporer yang dapat dikurangkan deductible temporary differences and
dan rugi fiskal yang dapat dikompensasikan. compensable tax losses. Deferred tax
Aset pajak tangguhan diakui dan ditinjau assets are recognized and reviewed at
kembali pada setiap tanggal pelaporan atau each reporting date or their carrying
diturunkan jumlah tercatatnya, sepanjang amount is reduced, to the extent that it is
kemungkinan besar laba kena pajak tersedia probable that taxable profit is available
untuk pemanfaatan perbedaan temporer yang for the use of deductible temporary
dapat dikurangkan dan rugi fiskal yang dapat differences and compensable tax
dikompensasikan. losses.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are
dengan menggunakan tarif pajak yang measured at the tax rates that are
diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atau expected to apply when the asset is
liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak recovered or the liability is settled, based on
(atau peraturan pajak) yang telah berlaku atau the tax rates (or tax laws) that have been
secara substantif telah berlaku pada tanggal enacted or substantively enacted at the
35
Page 39
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
pelaporan. reporting date.
Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak Deferred tax assets and deferred tax
tangguhan saling hapus jika dan hanya jika, liabilities are offset if, and only if, there is a
terdapat hak yang dipaksakan secara hukum legally enforceable right to offset current
untuk melakukan saling hapus aset pajak kini tax assets against current tax liabilities and
terhadap liabilitas pajak kini dan pajak the deferred tax relates to the same
tangguhan tersebut terkait dengan entitas kena taxable entity and is imposed by the same
pajak yang sama dan dikenakan oleh otoritas taxation authority.
perpajakan yang sama.
q. Pengakuan pendapatan dan beban q. Revenue and expenses recognition
Pendapatan diakui bila besar kemungkinan Income is recognized when it is probable
manfaat ekonomi akan diperoleh oleh that economic benefits will be obtained by
Perusahaan dan jumlahnya dapat diukur secara the Company and the amount can be
andal tanpa memperhitungkan kapan measured reliably regardless of when the
pembayaran dilakukan. Pendapatan diukur pada payment is made. Income is measured at
nilai wajar pembayaran yang diterima atau the fair value of payments received or
dapat diterima, tidak termasuk diskon, rabat acceptable, excluding discounts, rebates
dan Pajak Pertambahan Nilai. and Value Added Tax ("VAT").
Pendapatan dari penjualan yang timbul dari Revenue from sales arising from the
pengiriman fisik produk-produk Perusahaan physical delivery of the Company’s products
diakui bila risiko dan manfaat yang signifikan is recognized when significant risks and
telah dipindahkan kepada pembeli, yang rewards are transferred to the buyer,
biasanya bersamaan waktunya dengan usually at the same time as their delivery
pengiriman dan penerimaannya. and receipt.
Beban diakui pada saat terjadinya (metode Expenses are recognized when incurred
akrual). Beban bunga dari instrumen (accrual method). Interest expense on
keuangan diakui dalam laba rugi secara financial instruments is recognized in profit
akrual menggunakan metode suku bunga or loss on an accrual basis using the
efektif. effective interest method.
r. Laba per saham r. Earnings per share
Perusahaan menerapkan PSAK 233 “Laba per The company applies SFAS 233 "Earnings
Saham”. Informasi segmen disusun sesuai per Share". Segment information is prepared
dengan kebijakan akuntansi yang dianut dalam in accordance with the accounting policies
penyusunan dan penyajian laporan keuangan. adopted for preparing and presenting the
Laba per saham dasar dihitung dengan financial statements. Basic earnings per
membagi jumlah laba tahun yang berjalan share is computed by dividing the total profit
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham for the year by the weighted average
biasa yang beredar sepanjang periode number of ordinary shares outstanding
pelaporan. during the reporting period.
s. Informasi segmen s. Segment information
Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan Operating segments are identified based on
laporan internal mengenai komponen dari internal reports regarding components of the
Perusahaan yang secara regular ditelaah oleh Company which are regularly reviewed by
pengambil keputusan operasional dalam rangka the chief operating decision maker in order
mengalokasikan sumber daya dan menilai to allocate resources and assess the
kinerja segmen operasi. Segmen operasi adalah performance of the operating segments. An
suatu komponen dari entitas: operating segment is a component of the
entity:
• Yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang • Those involved in business activities
mana memperoleh pendapatan dan that generate income and incur
36
Page 40
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
menimbulkan beban (termasuk expenses (including income and
pendapatan dan beban terkait dengan expenses related to transactions with
transaksi dengan komponen lain dari other components of the same
entitas yang sama); entity);
• Yang hasil operasinya dikaji ulang secara • Which operating results are regularly
regular oleh pengambil keputusan reviewed by the chief operating decision
operasional untuk membuat keputusan maker to make decisions about
tentang sumber daya yang dialokasikan resources to be allocated to the segment
pada segmen tersebut dan menilai and assess its performance; and
kinerjanya; dan
• Tersedia informasi keuangan yang dapat • Separate financial information is
dipisahkan. available.
Informasi yang digunakan oleh pengambil Information used by operational decision
keputusan operasional dalam rangka alokasi makers in the context of resource allocation
sumber daya dan penillaian kinerja terfokus and performance assessment is focused on
pada kategori dari setiap bisnis. the categories of each business.
t. Instrumen keuangan t. Financial instrumets
Grup mengklasifikasikan instrumen keuangan The Group classifies financial instruments as
sebagai berikut: follows:
Aset keuangan Financial assets
Aset keuangan dikelompokkan menjadi empat Financial assets are grouped into four
kategori, yaitu (i) aset keuangan yang categories, namely (i) financial assets at
diukur pada nilai wajar melalui laba atau fair value through profit or loss (ii) loans
rugi (ii) pinjaman yang diberikan dan piutang, and receivables, (iii) held-to-maturity
(iii) investasi yang dimiliki hingga jatuh tempo investments and (iv) available-for-sale
serta (iv) aset keuangan yang tersedia untuk financial assets. This classification depends
dijual. Klasifikasi ini tergantung dari tujuan on the purpose for which the financial asset
perolehan aset keuangan tersebut. Manajemen was acquired. Management determines the
menentukan klasifikasi aset keuangan tersebut classification of these financial assets at the
pada saat awal pengakuannya. time of initial recognition.
• Aset keuangan yang diukur pada nilai • Financial assets at fair value through
wajar melalui laba atau rugi profit or loss
Aset keuangan yang diukur pada nilai Financial assets at fair value through
wajar melaluii laba atau rugi adalah profit or loss are financial assets
aset keuangan yang ditujukan intended for trading. Financial assets are
untuk diperdagangkan. Aset keuangan classified as held for trading if they have
diklasifikasikan sebagai diperdagangkan been acquired principally for the
jika diperoleh terutama untuk tujuan dijual purpose of selling or repurchasing them
atau dibeli kembali dalam waktu dekat dan in the near term and there is evidence
terdapat bukti mengenai pola ambil untung of a recent pattern of short-term profit-
dalam jangka pendek yang terkini. taking. Derivatives are classified as
Derivatif diklasifikasikan sebagai aset trading assets unless they are
diperdagangkan kecuali telah ditetapkan designated and effective as hedging
dan efektif sebagai instrumen lindung nilai. instruments. At the reporting date, the
Pada tanggal laporan, Grup tidak memiliki Group does not have any financial
aset keuangan yang diukur pada nilai assets that are measured at fair value
wajar melalui laba atau rugi. through profit or loss.
• Pinjaman yang diberikan dan piutang • Loans and receivables
Pinjaman yang diberikan dan piutang Loans and receivables are non-derivative
adalah aset keuangan non-derivatif financial assets with fixed or
37
Page 41
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
dengan pembayaran tetap atau telah determinable payments and are not
ditentukan dan tidak mempunyai kuotasi di quoted in an active market. At initial
pasar aktif. Pada saat pengakuan awal, recognition, loans and receivables
pinjaman yang diberikan dan piutang are recognized at fair value plus
diakui pada nilai wajarnya ditambah biaya transaction costs and subsequently
transaksi dan selanjutnya diukur pada measured at amortized cost using
biaya perolehan diamortisasi dengan the effective interest rate method.
menggunakan metode suku bunga efektif. Financial assets categorized as loans
Aset keuangan yang dikategorikan sebagai and receivables are cash and cash
pinjaman yang diberikan dan piutang equivalents, trade receivables and other
adalah kas dan setara kas, piutang usaha, receivables.
dan piutang lain-lain.
• Investment held to maturity
• Investasi yang dimiliki hingga jatuh tempo
Held-to-maturity investments are
Investasi yang dimiliki hingga jatuh tempo non- derivative financial assets with
adalah aset keuangan non-derivatif fixed or determinable payments and
dengan pembayaran tetap atau telah fixed maturities, where management
ditentukan dan jatuh temponya telah has the positive intention and ability
ditetapkan, dimana manajemen to hold the financial assets to
mempunyai intensi positif dan kemampuan maturity, in addition to:
untuk memiliki aset keuangan tersebut
hingga jatuh tempo, selain: a. Investments that at initial
a. Investasi yang pada saat pengakuan recognition are designated as
awal ditetapkan sebagai aset keuangan financial assets at fair value through
yang diukur pada nilai wajar melalui profit or loss;
laporan laba rugi; b. Investments designated in the
b. Investasi yang ditetapkan dalam available- for-sale group; and
kelompok tersedia untuk dijual; dan c. Investments that meet the definition
c. Investasi yang memenuhi definisi of loans and receivables.
pinjaman yang diberikan dan piutang. At the reporting date, the Group does
Pada tanggal laporan, Grup tidak memiliki not have any held-to-maturity
investasi yang dimiliki hingga jatuh investments.
temponya. • Financial assets avaible for sale
• Aset keuangan tersedia untuk dijual Available-for-sale financial assets are
Aset keuangan dalam kelompok tersedia non- derivative financial assets that
untuk dijual adalah aset keuangan non- are designated to be held for a
derivatif yang ditetapkan untuk dimiliki certain period, which will be sold in
selama periode tertentu, dimana akan order to meet liquidity or changes in
dijual dalam rangka pemenuhan likuiditas interest rates, foreign exchange or
atau perubahan suku bunga, valuta asing not classified as loans or receivables,
atau yang tidak diklasifikasikan sebagai investments classified in held-to-
pinjaman yang diberikan atau piutang, maturity group or financial assets
investasi yang diklasifikasikan dalam at fair value through profit or loss.
kelompok dimiliki hingga jatuh tempo atau
aset keuangan yang diukur pada nilai
wajar melalui laba atau rugi. Gains or losses arising from changes in
Keuntungan atau kerugian yang timbul fair value are recognized in other
dari perubahan nilai wajar diakui pada comprehensive income except for
pendapatan komprehensif lainnya kecuali impairment losses, interest calculated
untuk kerugian penurunan nilai, bunga using the effective interest method and
yang dihitung dengan metode suku bunga foreign exchange gain or loss on
efektif dan laba rugi selisih kurs atas aset monetary assets which are recognized
moneter yang diakui sebagai laba atau as gain or loss.
rugi.
38
Page 42
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal laporan, Grup tidak memiliki At the reporting date, the Group does
aset keuangan tersedia untuk dijual. not have any available-for-sale financial
assets.
Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets
Aset keuangan, selain aset keuangan yang Financial assets, other than financial assets
diukur pada nilai wajar melalui laba atau rugi, at fair value through profit or loss, are
dievaluasi terhadap indikator penurunan nilai evaluated for indicators of impairment at
pada setiap tanggal pelaporan. Aset keuangan each reporting date. Financial assets are
diturunkan nilainya bila terdapat bukti objektif, impaired when there is objective evidence,
sebagai akibat dari satu atau lebih peristiwa as a result of one or more events that
yang terjadi setelah pengakuan awal aset occurred after the initial recognition of the
keuangan, dan peristiwa yang merugikan financial asset, and that loss event has an
tersebut berdampak pada estimasi arus kas impact on the estimated future cash flows of
masa depan atas aset keuangan yang dapat the financial asset that can be estimated
diestimasi secara andal. reliably.
• Kesulitan keuangan signifikan yang • Significant financial difficulties
dialami penerbit atau pihak peminjam; experienced by the issuer or borrower;
atau or
• Pelanggaran kontrak, seperti terjadinya • Contract breaches, such as default or
wanprestasi atau tunggakan pembayaran arrears in principal or interest payments;
pokok atau bunga; atau or
• Terdapat kemungkinan bahwa pihak • There is a possibility that the borrower
peminjam akan dinyatakan pailit atau will enter bankruptcy or financial
melakukan reorganisasi keuangan. reorganization.
Untuk kelompok aset keuangan tertentu, For certain groups of financial assets, such
seperti piutang, penurunan nilai aset dievaluasi as receivables, impairment of assets is
secara individual. Bukti objektif dari evaluated individually. Objective evidence
penurunan nilai portofolio piutang dapat of impairment of the receivable portfolio
termasuk pengalaman Grup atas tertagihnya may include the Group’s experience of
piutang di masa lalu, peningkatan collecting receivables in the past, increasing
keterlambatan penerimaan pembayaran piutang delays in receiving payments from the
dari rata-rata periode kredit, dan juga average credit period, as well as
pengamatan atas perubahan kondisi ekonomi observations of changes in national or local
nasional atau lokal yang berkorelasi dengan economic conditions that correlate with
kegagalan pembayaran atas piutang. default on receivables.
Untuk aset keuangan yang diukur pada biaya For financial assets measured at amortized
perolehan yang diamortisasi, jumlah kerugian cost, the amount of the impairment loss is
penurunan nilai merupakan selisih antara nilai the difference between the carrying amount
tercatat aset keuangan dengan nilai kini dari of the financial asset and the present value
estimasi arus kas masa datang yang of the estimated future cash flows
didiskontokan menggunakan tingkat suku bunga discounted using the financial asset’s original
efektif awal dari aset keuangan. effective interest rate.
Nilai tercatat aset keuangan tersebut dikurangi The carrying amount of the financial asset is
melalui penggunaan cadangan penurunan nilai reduced through the use of allowance for
dan jumlah kerugian yang terjadi diakui impairment and the amount of the loss is
sebagai laba atau rugi. Jika pada periode recognized as profit or loss. If, in a
berikutnya, jumlah kerugian penurunan nilai subsequent period, the amount of the
berkurang dan pengurangan tersebut dapat impairment loss decreases and the reduction
dikaitkan secara objektif pada peristiwa yang can be related objectively to an event
terjadi setelah penurunan nilai yang occurring after the previously recognized
sebelumnya diakui harus dipulihkan sepanjang impairment loss, it must be reversed
pemulihan tersebut tidak mengakibatkan nilai provided that the recovery does not result in
tercatat aset keuangan melebihi biaya the carrying amount of the financial asset
39
Page 43
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
perolehan diamortisasi pada tanggal pemulihan exceeding its amortized cost at the date the
dilakukan. Jumlah pemulihan aset keuangan recovery is made. Amount of recovery of
sebagai laba atau rugi. financial assets as profit or loss.
Jika aset keuangan tersedia untuk dijual If an available-for-sale financial asset is
dianggap menurun nilainya, keuntungan atau deemed impaired, the cumulative gain or
kerugian kumulatif yang sebelumnya telah loss previously recognized in equity is
diakui dalam ekuitas direklasifikasi ke laporan reclassified to the statement of profit or loss
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain and other comprehensive income for the
dalam periode yang bersangkutan. period.
Pengecualian dari instrumen ekuitas tersedia With the exception of available-for-sale
untuk dijual, jika, pada periode berikutnya, equity instruments, if, in a subsequent
jumlah penurunan nilai berkurang dan period, the amount of the impairment loss
penurunan dapat dikaitkan secara objektif decreases and the decrease can be related
dengan sebuah peristiwa yang terjadi setelah objectively to an event occurring after the
penurunan nilai tersebut diakui, kerugian impairment was recognized, the previously
penurunan nilai yang sebelumnya diakui recognized impairment loss is reversed
dipulihkan melalui laporan laba rugi hingga nilai through profit or loss to the carrying amount
tercatat investasi pada tanggal pemulihan of the investment. at the date the
penurunan nilai tidak melebihi biaya perolehan impairment is reversed does not exceed the
diamortisasi sebelum pengakuan kerugian amortized cost before the impairment loss
penurunan nilai dilakukan. was recognized.
Dalam hal efek ekuitas tersedia untuk dijual, In the case of available-for-sale equity
kerugian penurunan nilai yang sebelumnya securities, the impairment loss previously
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan recognized in the statement of profit or loss
komprehensif lain tidak boleh dipulihkan melalui and other comprehensive income may not be
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif reversed through the statement of profit or
lain. Setiap kenaikan nilai wajar setelah loss and other comprehensive income. Any
penurunan nilai diakui secara langsung ke increase in fair value after impairment is
ekuitas. recognized directly in equity.
Reklasifikasi aset keuangan Reclassification of financial assets
Reklasifikasi hanya diperkenankan dalam Reclassification is only permitted in rare
situasi yang jarang terjadi dan dimana aset situations and where the asset is no longer
tidak lagi dimiliki untuk tujuan dijual held for the purpose of selling it in the short
dalam jangka pendek. Dalam semua hal, term. In all cases, the reclassification of
reklasifikasi aset keuangan hanya terbatas pada financial assets is limited to debt
instrumen utang. Reklasifikasi dicatat sebesar instruments. Reclassifications are recorded
nilai wajar aset keuangan pada tanggal at the fair value of the financial assets on the
reklasifikasi. date of reclassification.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Liabilitas keuangan dikelompokkan ke dalam Financial liabilities are grouped into (i)
kategori (i) liabilitas keuangan yang diukur pada financial liabilities at fair value through profit
nilai wajar melalui laba atau rugi dan (ii) or loss and (ii) financial liabilities at
liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya amortized cost.
perolehan diamortisasi.
• Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai • Financial liabilities at fair value through
wajar melalui laba atau rugi profit or loss
Nilai wajar liabilitas keuangan yang diukur Fair value financial liabilities at fair value
pada nilai wajar melalui laba atau rugi through profit or loss are financial
adalah liabilitas keuangan yang ditujukan liabilities intended for trading.
untuk diperdagangkan.
Financial liabilities are classified as held
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai for trading if they are acquired
40
Page 44
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
diperdagangkan jika diperoleh terutama principally for the purpose of selling or
untuk tujuan dijual atau dibeli kembali repurchasing in the near term and there
dalam waktu dekat dan terdapat bukti is evidence of a recent pattern of short-
mengenai pola ambil untung dalam jangka term profit-taking. Derivatives are
pendek terkini. Derivatif diklasifikasikan classified as held for trading unless they
sebagai liabilitas diperdagangkan are designated and effective as hedging
kecuali ditetapkan dan efektif sebagai instruments.
instrumen lindung nilai.
Perusahaan tidak memiliki liabilitas The Company has no financial liabilities
keuangan yang diukur pada nilai wajar that are measured at fair value through
melalui laba atau rugi. profit or loss.
• Liabilitas keuangan yang diukur dengan • Financial liabilities at amortized cost
biaya perolehan diamortisasi
Liabilitas keuangan yang tidak Financial liabilities that are not classified
diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan as financial liabilities at fair value
yang diukur pada nilai wajar melalui laporan through profit or loss are categorized
laba rugi dikategorikan dan diukur dengan and measured at amortized cost.
biaya perolehan diamortisasi.
Liabilitas keuangan yang dikategorikan Financial liabilities are classified as
sebagai liabilitas keuangan yang diukur financial liabilities measured at
dengan biaya perolehan diamortisasi adalah amortized cost is bank debt, trade
utang bank, utang usaha, utang lain-lain, payables, other payables and accrued
dan biaya akrual. expenses.
Penghentian pengakuan aset dan liabilitas Derecognition of financial assets and
keuangan liabilities
Grup menghentikan pengakuan aset keuangan The Group derecognizes a financial asset
jika dan hanya jika hak kontraktual atas arus when and only when the contractual rights
kas yang berasal dari aset berakhir, atau Grup to the cash flows from the asset expire,
mentransfer aset keuangan dan secara or the Group transfers the financial asset
substansial mentransfer seluruh risiko dan and substantially all the risks and rewards
manfaat atas kepemilikan aset kepada entitas of ownership of the asset to another
lain. entity.
Jika Grup tidak mentransfer serta tidak If the Group does not transfer and does not
memiliki secara substansial atas seluruh risiko retain substantially all the risks and rewards
dan manfaat kepemilikan serta masih of ownership and still controls the
mengendalikan aset yang ditransfer, maka Grup transferred assets, the Group recognizes
mengakui keterlibatan berkelanjutan atas aset continuing involvement in the transferred
yang ditransfer dan liabilitas terkait sebesar assets and related liabilities for the amounts
jumlah yang mungkin harus dibayar. that may have to be paid.
Jika Grup memiliki secara subtansial seluruh If the Group has substantially all the risks
risiko dan manfaat kepemilikan aset and rewards of ownership of a transferred
keuangan yang ditransfer, Grup masih financial asset, the Group still recognize the
mengakui aset keuangan dan juga mengakui financial asset and also recognizes a
pinjaman yang dijamin sebesar pinjaman yang collateralized borrowing for the loan
diperoleh. obtained.
Saling hapus antar instrumen Offsetting between financial
keuangan instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan disajikan Financial assets and financial liabilities are
41
Page 45
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
secara saling hapus dan nilai bersihnya disajikan offset and the net amount is presented
di dalam laporan posisi keuangan jika terdapat in the statement of financial position if
hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan there is a legally enforceable right to set off
saling hapus atas jumlah yang telah diakui the recognized amounts and there is an
tersebut dan ada niat untuk menyelesaikan intention to settle on a net basis, or to
secara neto, atau merealisasikan aset dan realize the asset and settle the liability
menyelesaikan liabilitas secara simultan. simultaneously.
Metode suku bunga efektif Effective interest rate method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is the method
digunakan untuk menghitung biaya perolehan used to calculate the amortized cost of a
diamortisasi dari instrumen keuangan dan financial instrument and the method to
metode untuk mengalokasikan pendapatan allocate interest income over the relevant
bunga selama periode yang relevan. Suku period. The effective interest rate is
bunga efektif adalah suku bunga yang secara the interest rate that exactly discounts
tepat mendiskontokan estimasi penerimaan kas estimated future cash receipts (including
di masa datang (mencakup seluruh komisi dan all commissions and other forms paid
bentuk lain yang dibayarkan dan diterima oleh and received by the parties to the contract
para pihak dalam kontrak yang merupakan which is an integral part of the effective
bagian yang tak terpisahkan dari suku bunga interest rate, transaction costs and other
efektif, biaya transaksi dan premium dan premiums and discounts) over the expected
diskonto lainnya) selama perkiraan umur life of the financial instrument, or, where
instrumen keuangan, atau, jika lebih tepat, appropriate, a shorter period is used to
digunakan periode yang lebih singkat untuk obtain the net carrying amount of the
memperoleh nilai tercatat bersih dari aset financial asset at initial recognition.
keuangan pada saat pengakuan awal.
Pendapatan diakui berdasarkan suku bunga Revenue is recognized based on the effective
efektif untuk instrumen keuangan selain dari interest rate for financial instruments other
instrumen keuangan yang diukur dengan nilai than financial instruments at fair value
wajar melalui laba atau rugi. through profit or loss.
u. Peristiwa setelah periode perlaporan u. Events after the reporting period
Peristiwa-peristiwa yang terjadi setelah periode Events occurring after the reporting period
pelaporan yang menyediakan tambahan that provide additional information about
informasi mengenai posisi keuangan Grup pada the Group’s financial position at the reporting
tanggal laporan posisi keuangan (peristiwa date (adjustment events), if any, are
penyesuaian), jika ada, telah tercermin dalam reflected in the financial statements. Events
laporan keuangan. Peristiwa-peristiwa yang that occurred after the reporting period
terjadi setelah periode pelaporan yang tidak that did not require adjustment (non-
memerlukan penyesuaian (peristiwa non adjustment events), if the amount is
penyesuaian), apabila jumlahnya material, telah material, have been disclosed in the financial
diungkapkan dalam laporan keuangan. statements.
v. Penerbitan amandemen dan v. Issuance of amandements and
penyesuaian PSAK dan ISAK baru improvements to PSAK and ISAK
Grup menerapkan pertama kali seluruh standar The Group has adopted all new standards
baru, termasuk standar yang direvisi berikut ini for the first time, including the following
yang mempengaruhi laporan keuangan revised standards that affect the Group’s
konsolidasian Grup yang berlaku efektif untuk consolidated financial statements and are
periode yang dimulai pada atau setelah: effective for periods beginning on or after:
42
Page 46
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
1 Januari 2024 January 1, 2024
Nomenklatur Standar Akuntansi Keuangan Financial Accounting Standards
Nomenclature
Nomenklatur revisian diatur ulang dan diubah The revised nomenclature is reordered and
sebagaimana yang dipublikasikan oleh DSAK IAI amended based on those as published by
untuk periode keuangan yang dimulai pada dan DSAK IAI for financial periods beginning on
setelah tanggal 1 Januari 2024 and after January 1, 2024.
Amandemen PSAK 201: Liabilitas jangka Amendment of SFAS 201: Non-current
panjang dengan kovenan Liabilities with Covenants
Amendemen ini menentukan persyaratan untuk The amendments specify the requirements
mengklasifikasikan suatu liabilitas sebagai for classifying liabilities as current or non-
jangka pendek atau jangka panjang dan current and clarify:
menjelaskan:
• hal yang dimaksud sebagai hak untuk • what is meant by a right to defer
menangguhkan pelunasan, settlement,
• hak untuk menangguhkan pelunasan harus • the right to defer must exist at the end of
ada pada akhir periode pelaporan, the reporting period,
• klasifikasi tersebut tidak dipengaruhi oleh • classification is not affected by the
kemungkinan entitas akan menggunakan likelihood that an entity will exercise its
haknya untuk menangguhkan liabilitas, dan deferral right, and
• bahwa jika derivatif melekat dalam • that if an embedded derivative in a
kewajiban yang dapat dikonversi dianggap convertible liability is considered as an
sebagai instrumen ekuitas, ketentuan equity instrument, the terms of the
kewajiban ini tidak akan mempengaruhi liability would not affect its classification
klasifikasinya sebagai lancar atau tidak as current or non-current
lancar
Selain itu, entitas diwajibkan untuk In addition, an entity is required to disclose
mengungkapkan ketika kewajiban, yang timbul when a liability, arising from a loan
dari perjanjian pinjaman, diklasifikasikan agreement, is classified as non-current and
sebagai tidak lancar dan hak entitas untuk the entity’s right to defer settlement is
menunda penyelesaian bergantung pada subject to compliance with future covenants
kepatuhan terhadap kovenan di masa depan within 12 months.
dalam jangka waktu 12 bulan.
Amendemen ini tidak diharapkan akan The amendments are not expected to have
memberikan dampak terhadap laporan an impact on the Group’s consolidated
keuangan konsolidasian Grup. financial statements.
Amandemen PSAK 116: Liabilitas sewa dalam Amendment of SFAS 116: Lease liability in
jual beli dan sewa balik a sale and leaseback
Amendemen ini menetapkan persyaratan yang The amendment specifies the requirements
digunakan penjual-penyewa dalam mengukur that a seller-lessee uses in measuring the
kewajiban sewa yang timbul dalam transaksi lease liability arising in a sale and leaseback
jual beli dan sewa-balik, untuk memastikan transaction, to ensure the seller-lessee does
penjual-penyewa tidak mengakui jumlah setiap not recognise any amount of the gain or
keuntungan atau kerugian yang terkait dengan loss that relates to the right of use it
hak guna yang dipertahankan. retains.
Amendemen ini tidak diharapkan akan The amendments are not expected to have
memberikan dampak terhadap laporan an impact on the Group’s consolidated
keuangan konsolidasian Grup. financial statements.
43
Page 47
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Amandemen PSAK 207 dan PSAK 107: Amendment of SFAS 207 and SFAS 107:
Pengaturan pembiayaan pemasok Supplier Finance Arrangements
Amendemen ini mengklarifikasi karakteristik The amendments to clarify the
pengaturan pembiayaan pemasok dan characteristics of supplier finance
mensyaratkan pengungkapan tambahan atas arrangements and require additional
pengaturan pembiayaan pemasok tersebut. disclosure of such arrangements. The
Persyaratan pengungkapan dalam amendemen disclosure requirements in the amendments
ini dimaksudkan untuk membantu pengguna are intended to assist users of financial
laporan keuangan dalam memahami dampak statements in understanding the effects of
pengaturan pembiayaan pemasok terhadap supplier finance arrangements on an entity’s
liabilitas, arus kas, dan eksposur terhadap liabilities, cash flows and exposure to
risiko likuiditas suatu entitas. liquidity risk.
Amendemen ini tidak diharapkan akan The amendments are not expected to have
memberikan dampak terhadap laporan an impact on the Group’s financial
keuangan Grup. statements.
1 Januari 2025 January, 2025
PSAK yang telah diterbitkan dan berlaku efektif SFAS that have been issued and are
untuk periode yang dimulai pada tau setelah effective for periods beginning on or after
tanggal 1 Januari 2025 adalah sebagai berikut: January 1, 2025 are as follows:
• PSAK No. 117,”Kontrak asuransi”:dan • SFAS No. 117,” Insurance Contracts”;
and
• Amandemen PSAK No. 221,” Pengaruh • Amandement to SFAS No. 221, “The
perubahan kurs valuta asing’’. Effect of changes in foreign exchange
rates
Grup sedang mempelajari dampak yang The Group is currently studying the impact
mungkin timbul dari penerapan SAK tersebut that the adoption of the SAK may have on
terhadap laporan keuangan konsolidasian. the consolidated financial statements.
1 Januari 2026 January 1, 2026
PSAK yang telah diterbitkan dan berlaku efektif SFAS that have been issued and are
untuk periode yang dimulai pada tau setelah effective for periods beginning on or after
tanggal 1 Januari 2026 adalah sebagai berikut: January 1, 2026 are as follows:
• Amandemen PSAK No.109,”Instrumen • Amendments to SFAS No. 109,
Keuangan” dan PSAK No.107,”Instrumen “Financial Instruments,” and SFAS No.
Keuangan; Pengungkapan” tentang 107, “Financial Instruments:
klasifikasi dan pengukuran instrumen Disclosures,” regarding the classification
keuangan. and measurement of financial
instruments.
• Amandemen PSAK No.109,”Instrumen • Amendments to SFAS No. 109,
Keuangan” dan PSAK No. 107,”Instrumen “Financial Instruments,” and SFAS No.
Keuangan; Pengungkapan” tentang kontrak 107, “Financial Instruments:
yang mengacu pada listrik dan alam Disclosures,” regarding contracts related
to electricity and natural gas
• Revisi PSAK No. 338 ” Kombinasi Bisnis • Revision of SFAS No. 338 “Business
Entitas Sepengendali” Combinations of Entities Under Common
Control”
Pada tanggal penyelesaian laporan keuangan As at the completion date of these
ini, Perusahaan sedang mempelajari dampak financial statements, the Company is
yang mungkin timbul dari penerapan standar evaluating the potential impact of the new
baru, amandemen dan revisi pada laporan standard, amendments, and revisions on
keuangan Perusahaan. the Company’s financial statements.
44
Page 48
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
3. Estimasi dan pertimbangan akuntansi 3. Significant accounting estimates and
signifikan judgment
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup, In applying the Group’s accounting policies, as
seperti yang diungkapkan dalam Catatan 2, pada disclosed in Note 2, to the financial statements,
laporan keuangan, manajemen harus membuat management is required to make estimates,
estimasi, pertimbangan, dan asumsi atas judgments and assumptions about the carrying
nilai tercatat aset dan liabilitas yang tidak amounts of assets and liabilities that are not
tersedia oleh sumber-sumber lain. Estimasi dan readily available by other sources. These
asumsi tersebut, berdasarkan pengalaman estimates and assumptions are based on
historis dan faktor lain yang dipertimbangkan historical experience and other factors that are
relevan. considered relevant.
Manajemen berkeyakinan bahwa pengungkapan Management believes that the following
berikut telah mencakup ikhtisar estimasi, disclosures include a summary of the significant
pertimbangan dan asumsi signifikan yang dibuat estimates, judgments and assumptions
oleh manajemen, yang berpengaruh terhadap made by management that affect the reported
jumlah-jumlah yang dilaporkan serta amounts and the disclosures in the financial
pengungkapan dalam laporan keuangan. statements.
Pertimbangan signifikan dalam Penerapan Significant considerations in the
kebijakan akuntansi application of accounting policies
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi In the process of applying the accounting
yang dijelaskan Catatan 2, tidak terdapat policies described in Note 2, there are no
pertimbangan signifikan yang memiliki dampak significant judgments that have a material
material pada jumlah yang diakui dalam laporan impact on the amounts recognized in the
keuangan. financial statements.
Penentuan mata uang fungsional Determination of functional currency
Mata uang fungsional dari masing-masing entitas The functional currency of each entity in the
dalam Grup adalah mata uang dari lingkungan Group is the currency from the primary
ekonomi utama dimana entitas tersebut economic environment where such entity
beroperasi. Mata uang tersebut adalah mata uang operates. Those currencies are the currencies
yang memengaruhi pendapatan dan biaya dari that influence the revenues and costs of each
masing-masing entitas. Penentuan mata uang respective entity. The determination of
fungsional mungkin memerlukan pertimbangan functional currency may require judgment due to
karena berbagai kompleksitas, antara lain, entitas various complexity, among others, the entity
dapat bertransaksi di lebih dari satu mata uang may transact in more than one currency in its
dalam kegiatan usahanya sehari-hari. daily business activities.
Klasifikasi Aset dan liabilitas keuangan Classification of financial assets and financial
liabilities
Grup mengklasifikasikan aset keuangannya The Group classifies its financial assets
bergantung pada model bisnis untuk mengelola depending on the business model for managing
aset keuangan tersebut dan apakah those financial assets and whether the
persyaratan kontraktual dari aset keuangan contractual terms of the financial asset are solely
tersebut semata-mata pembayaran pokok payments of principal and interest on the
dan bunga dari jumlah pokok terutang. Aset principal amount outstanding. The financial
dan liabilitas keuangan diakui dan assets and financial liabilities are accounted for
dikelompokkan sesuai dengan kebijakan in accordance with the Group’s accounting
akuntansi Grup seperti diungkapkan pada policies disclosed in Note 2c to the consolidated
Catatan 2c atas laporan keuangan financial statements among others, the entity
konsolidasian. may transact in more than one currency in its
daily business activities.
45
Page 49
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Menentukan penilaian model bisnis Determining business model assessment
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan Classification and measurement of financial
bergantung pada hasil pengujian semata assets depend on the results of the solely
pembayaran pokok dan bunga (SPPI) atas jumlah payment of principal and interest (SPPI) on the
pokok terutang dan model bisnis. Grup principal amount outstanding and the business
menentukan model bisnis pada tingkat yang model test. The Group determines the business
mencerminkan bagaimana kelompok aset model at a level that reflects how groups of
keuangan dikelola bersama untuk mencapai tujuan financial assets are managed together to achieve
bisnis tertentu. Penilaian ini mencakup penilaian a particular business objective. This assessment
yang mencerminkan semua bukti yang relevan includes judgment reflecting all relevant
termasuk bagaimana kinerja aset dievaluasi dan evidence including how the performance of the
kinerjanya diukur, risiko yang memengaruhi kinerja assets is evaluated and their performance
aset dan bagaimana pengelolaannya. measured, the risks that affect the performance
of the assets and how these are managed.
Grup memantau aset keuangan yang diukur pada The Group monitors financial assets measured at
biaya perolehan diamortisasi atau nilai wajar amortized cost or fair value through other
melalui pendapatan komprehensif lain yang comprehensive income that are derecognized
dihentikan pengakuannya sebelum jatuh tempo prior to their maturity to understand the reason
untuk memahami alasan pelepasannya dan apakah for their disposal and whether the reasons are
alasan tersebut konsisten dengan tujuan bisnis consistent with the objective of the business for
dimana aset tersebut dimiliki. Pemantauan which the asset was held. Monitoring is part of
adalah bagian dari penilaian berkelanjutan the Group’s continuous assessment of whether
Grup tentang apakah model bisnis yang memiliki the business model for which the remaining
aset keuangan yang tersisa masih sesuai dan jika financial assets are held continues to be
tidak sesuai apakah telah terjadi perubahan model appropriate and if it is not appropriate whether
bisnis dan oleh karena itu terdapat perubahan there has been a change in business model and
prospektif terhadap klasifikasi aset keuangan so a prospective change to the classification of
tersebut. those assets.
Mengevaluasi perjanjian sewa Evaluating lease agreements
Grup sebagai pesewa Group as lessor
Grup telah menandatangani sewa properti a. The functional currency of each entity in
komersial atas portofolio properti investasinya. the Group is the currency from the
Grup telah menentukan, berdasarkan evaluasi primary economic environment where such
terhadap syarat dan ketentuan perjanjian, seperti entity operates. Those currencies are the
masa sewa yang bukan merupakan sebagian besar currencies that influence the revenues and
dari umur ekonomi properti komersial dan nilai costs of each respective entity. The
sekarang dari pembayaran sewa minimum yang determination of functional currency may
tidak berjumlah substansial secara keseluruhan require judgment due to various complexity,
dari nilai wajar properti komersial, yang secara among others, the entity may transact in
substansial mempertahankan semua risiko dan more than one currency in its daily business
manfaat terkait dengan kepemilikan properti ini activities.
dan mencatat kontrak sebagai sewa operasi.
Grup sebagai penyewa – menilai pengaturan sewa Group as lessee – Assessing lease arrangement
dan jangka waktu sewa and lease term
Penentuan apakah suatu perjanjian mengandung Determining whether an arrangement is or
unsur sewa membutuhkan pertimbangan yang contains a lease requires careful judgment
cermat untuk menilai apakah perjanjian tersebut to assess whether the arrangement conveys a
memberikan hak untuk mendapatkan secara right to obtain substantially all the
subtansial seluruh manfaat ekonomi dari economic benefits from use of the asset
penggunaan aset identifikasian dan hak untuk throughout the period of use and right to direct
mengarahkan penggunaan aset identifikasian, the use of the asset, even if the right is
46
Page 50
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
bahkan jika hak tersebut tidak dijabarkan secara not explicitly specified in the arrangement.
eksplisit di perjanjian. Dalam menentukan jangka In determining the lease term, the Group
waktu sewa, Grup mempertimbangkan semua considers all facts and circumstances that
fakta dan keadaan yang menimbulkan insentif create an economic incentive to exercise an
ekonomi untuk menggunakan opsi perpanjangan, extension option, or not exercise a termination
atau tidak menggunakan opsi penghentian. Opsi option. Extension options (or periods after
perpanjangan (atau periode setelah opsi termination options) are only included
penghentian kontrak kerja) hanya termasuk dalam in the lease term if the lease is reasonably
jangka waktu sewa jika cukup pasti akan certain to be extended (or not terminated).
diperpanjang (atau tidak dihentikan).
Grup sebagai penyewa – memperkirakan suku Group as lessee – estimating the incremental
bunga pinjaman incremental untuk liabilitas sewa borrowing rate for lease liabilities
Karena Grup tidak dapat langsung menentukan Since the Group could not readily determine the
suku bunga implisit, manajemen menggunakan implicit rate, management use the Group’s
suku bunga pinjaman inkremental Grup sebagai incremental borrowing rate as a discount rate.
tingkat diskonto. Ada beberapa faktor yang perlu There are a number factors to consider in
dipertimbangkan dalam menentukan suku bunga determining an incremental borrowing rate,
pinjaman inkremental, yang banyak di antaranya many of which need judgment in order to be
memerlukan pertimbangan untuk dapat secara able to reliably quantify any necessary
andal mengukur penyesuaian yang diperlukan adjustments to arrive at the final discount rates.
untuk mencapai tingkat diskonto akhir. Dalam In determining incremental borrowing rate, the
menentukan suku bunga pinjaman inkremental, Group considers the following main factors: the
Grup mempertimbangkan faktor-faktor utama Group’s corporate credit risk, the lease term, the
berikut: risiko kredit korporat Grup, jangka waktu lease payment term, the economic environment,
sewa, jangka waktu pembayaran sewa, lingkungan the time at which the lease is entered into, and
ekonomi, waktu dimana sewa dimulai, dan mata the currency in which the lease payments are
uang dimana pembayaran sewa ditentukan. denominated.
Menilai pengendalian atau pengaruh Assessing control or significant influence
signifikan pada entitas lain on other entities
Grup menilai apakah Grup memiliki pengendalian The Group has assessed the significant influence
atau pengaruh signifikan pada entitas lain melalui: of the Group in other entities through:
• adanya dewan perwakilan Grup pada entitas • the presence of the board representative of
lain dan pernyataan kontraktual. the Group and the contractual term.
• Grup merupakan pemegang saham mayoritas • the Group is the majority shareholder with
dengan kepentingan ekuitas yang lebih besar the greater interest of other shareholders.
dari pemegang saham lainnya.
• memiliki kekuatan untuk berpartisipasi dalam • has the power to participate in the financial
pengambilan keputusan keuangan dan and operating policy decisions.
operasi.
Manajemen menilai bahwa Grup memiliki Management considers that the Group has de
pengendalian secara de facto atas PT Delta facto control of PT Delta even though it has less
walaupun Grup memiliki hak suara kurang dari than 50% of the voting rights. The Group is the
50%. Grup adalah pemegang saham mayoritas PT largest single shareholder of PT Delta with a
Delta dengan kepentingan ekuitas 40%, sedangkan 40% equity interest, while all other shareholders
pemegang saham lainnya secara individual individually own less than 1% of its equity
memegang hak suara ekuitas kurang dari 1%. shares. There is no history of other shareholders
Tidak pernah ada sejarah bahwa pemegang saham forming a group to exercise their votes
lainnya membentuk kelompok untuk menggunakan collectively.
hak suara mereka secara kolektif.
Manajemen telah melakukan penilaian terhadap Management has assessed the level of influence
tingkat pengaruh Grup atas PT Beta dan that the Group has on PT Beta and determined
47
Page 51
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
menyimpulkan bahwa meskipun Grup hanya that it has significant influence even though the
memiliki 20% kepemilikan saham pada PT Beta shareholding is below 20% because of the board
namun Grup dianggap memiliki pengaruh yang representation and contractual terms.
signifikan disebabkan oleh adanya dewan Consequently, this investment has been
perwakilan dan adanya pernyataan kontraktual classified as an associate.
sebagai. Akibatnya, maka investasi ini diklasifikasi
sebagai entitas asosiasi.
Penyisihan pajak penghasilan badan Provision for income tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam Significant judgment is involved in determining
menentukan penyisihan atas pajak penghasilan the provision for income taxes. There are certain
badan. Terdapat transaksi dan perhitungan pajak transactions and computations for which the
tertentu yang penentuan akhirnya adalah tidak ultimate tax determination is uncertain during
pasti dalam kegiatan usaha normal. Grup mengakui the ordinary course of business. The Group
liabilitas atas pajak penghasilan badan berdasarkan recognizes liabilities for expected tax issues
estimasi apakah akan terdapat tambahan pajak based on estimates of whether additional taxes
penghasilan badan. Ketika hasil pajak yang will be due. Where the final tax outcome of
dikeluarkan berbeda dengan jumlah yang awalnya these matters is different from the amounts that
diakui, perbedaan tersebut akan berdampak pada were initially recognized, such differences will
pajak penghasilan dan penyisihan pajak tangguhan impact the income tax and deferred tax
pada periode dimana penentuan tersebut provisions in the period in which such
dilakukan. determination is made.
Aset pajak tangguhan diakui atas seluruh rugi Deferred tax assets are recognized for all
fiskal yang belum dikompensasi sejauh besar unused tax losses to the extent that it is
kemungkinan bahwa laba fiskal akan tersedia probable that taxable profit will be available
untuk dikompensasi dengan saldo rugi fiskal yang against which the losses can be utilized.
dapat dikompensasikan. Penentuan jumlah aset The determination of the amount of deferred tax
pajak tangguhan yang dapat diakui berdasarkan assets that can be recognized based upon
perbedaan waktu dan laba kena pajak di masa the likely timing and level of future taxable
mendatang bersama-sama dengan strategi profits together with future tax planning
perencanaan pajak masa depan membutuhkan strategies required significant management
pertimbangan signifikan dari manajemen. judgment.
Sumber estimasi ketidakpastian Sources of estimated uncertainty
Asumsi utama mengenai masa depan dan sumber The main assumptions about the future and
utama lain dalam mengestimasi ketidakpastian other key sources in estimating uncertainty at
pada tanggal pelaporan yang mempunyai risiko the reporting date that have a significant risk of
signifikan yang dapat menyebabkan penyesuaian causing a material adjustment to the carrying
material terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas amounts of assets and liabilities in subsequent
dalam periode berikutnya diungkapkan dibawah ini. periods are disclosed below.
Grup mendasarkan asumsi dan estimasi pada The Group based its assumptions and estimates
parameter yang tersedia saat laporan keuangan on parameters available when the financial
disusun. Kondisi yang ada dan asumsi mengenai statements were prepared. Existing conditions
perkembangan masa depan dapat berubah karena and assumptions about future developments are
perubahan situasi pasar yang berada di luar subject to change due to changes in market
kendali Grup. Perubahan tersebut tercermin dalam situations which are beyond the control of the
asumsi ketika keadaan tersebut terjadi. Group. These changes are reflected in the
assumptions when the circumstances occurred.
a. Nilai wajar aset a. Fair value of assets
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The cost of property, plant and equipment is
menggunakan metode garis lurus berdasarkan depreciated using the straight-line method
taksiran masa manfaat ekonomisnya. Masa over their estimated useful lives. These
48
Page 52
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
manfaat ekonomis tersebut adalah umur yang economic useful lives are generally expected
secara umum diharapkan dalam industri in the industry in which the Group does
dimana Grup menjalankan bisnisnya. business. Changes in the level of usage and
Perubahan tingkat pemakaian dan technological developments may affect the
perkembangan teknologi dapat mempengaruhi economic useful lives and residual values of
masa manfaat ekonomis dan nilai sisa aset, the assets, and therefore future depreciation
dan karenanya biaya penyusutan masa depan charges may be revised.
mungkin direvisi.
b. Estimated useful lives of fixed assets and
b. Estimasi umur manfaat aset tetap dan aset right of use assets
hak guna
The Group estimates the useful lives of its
Grup memperkirakan masa manfaat aset tetap property, plant and equipment and right of
dan aset hak gunanya berdasarkan perkiraan use assets based on the expected use and
penggunaan yang diharapkan dan penilaian valuation of collective assets of industrial
aset kolektif praktek perindustrian, teknik practice, internal evaluation techniques and
evaluasi internal dan pengalaman dengan experience with the use of similar assets.
penggunaan aset serupa.
The estimated useful lives are reviewed at
Perkiraan masa manfaat dikaji setidaknya least annually and are updated if the
setiap tahun dan diperbaharui jika perkiraan estimates differ from previous estimates due
berbeda dari perkiraan sebelumnya yang to physical damage and wear, technical or
disebabkan kerusakan fisik dan keausan, commercial obsolescence and other legal
keusangan teknis atau komersial dan hukum restrictions on the use of assets.
pembatasan lain dalam penggunaan aset.
There are no changes in the useful lives of
Tidak ada perubahan masa manfaat aset fixed assets during the year.
tetap selama tahun berjalan.
c. Fair value of financial assets and liabliities
c. Nilai wajar dari aset dan liabilitas keuangan
The Group accounts for certain financial
Grup mencatat aset dan liabilitas keuangan assets and liabilities at fair value, which
tertentu pada nilai wajar, yang mengharuskan requires the use of accounting estimates.
penggunaan estimasi akuntansi. Sementara While significant components of fair value
komponen signifikan atas pengukuran nilai measurement are determined using verifiable
wajar ditentukan menggunakan bukti obyektif objective evidence, the amount of change in
yang dapat diverifikasi, jumlah perubahan nilai fair value would have been different if the
wajar dapat berbeda bila Grup menggunakan Group used a different valuation
metodologi penilaian yang berbeda. methodology. Changes in fair value of these
Perubahan nilai wajar aset dan liabilitas financial assets and liabilities could directly
keuangan tersebut dapat mempengaruhi affect the Group’s profit or loss.
secara langsung laba atau rugi Grup.
d. Long term employee benefits
d. Imbalan kerja jangka panjang
The determination of the employee benefit
Penentuan liabilitas imbalan kerja tergantung liability depends on choosing certain
pada pemilihan asumsi tertentu yang assumptions used by the actuary in
digunakan oleh aktuaris dalam menghitung calculating the amount of the liability. These
jumlah liabilitas tersebut. Asumsi tersebut assumptions include, among others, the
termasuk antara lain tingkat diskonto dan discount rate and the rate of increase in
tingkat kenaikan gaji yang ditentukan dengan salary determined by reference to the market
mengacu pada imbal hasil pasar atas bunga yields on high-quality corporate bond interest
obligasi korporasi berkualitas tinggi dalam in the currency of the payment of benefits
mata uang yang sama dengan mata uang and have a long-term employee benefits
pembayaran imbalan dan memiliki jangka obligation.
waktu liabilitas imbalan kerja jangka panjang
tersebut. The actual results that differ from the Group’s
Hasil aktual yang berbeda dengan asumsi assumptions are recorded in other
Grup dibukukan pada penghasilan comprehensive income and, accordingly, have
komprehensif lain dan dengan demikian, an impact on the recognized amounts of
berdampak pada jumlah penghasilan other comprehensive income and liabilities in
49
Page 53
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
komprehensif lain yang diakui dan liabilitas future periods. Management believes that the
yang pada periode-periode mendatang. assumptions used are appropriate and fair,
Manajemen berkeyakinan bahwa asumsi- however that significant differences in actual
asumsi yang digunakan adalah tepat dan results, or significant changes in these
wajar, namun demikin perbedaan signifikan assumptions, could have a significant impact
pada hasil aktual, atau perubahan signifikan on the amount of long-term employee benefit
dalam asumsi-asumsi tersebut dapat liabilities.
berdampak signifikan pada jumlah liabilitas
imbalan kerja jangka panjang.
e. Penurunan nilai piutang usaha dan lain-lain
e. Impairment of trade and other receivables
Tingkat provisi yang spesifik dievaluasi oleh
The level of a specific provision is evaluated
manajemen dengan dasar faktor-faktor yang
by management on the basis of factors that
affect the collectibility of the accounts. In
memengaruhi tingkat tertagihnya piutang
tersebut. Dalam kasus ini, Grup menggunakan
these cases, the Group uses judgment
pertimbangan berdasarkan fakta dan kondisi
based on the best available facts and
terbaik yang tersedia meliputi tetapi tidak
circumstances, including but not limited to,
terbatas pada jangka waktu hubungan Grup
the length of the Group’s relationship with
dengan pelanggan dan status kredit
the customers and customers’ credits
pelanggan berdasarkan laporan dari pihak
status based on third-party credit reports
ketiga dan faktor- faktor pasar yang telah
and known market factors, to record
diketahui, untuk mencatat pencadangan
specific reserves for customers against
spesifik untuk pelanggan terhadap jumlah
amounts due in order to reduce the Group’s
jatuh tempo untuk mengurangi piutang Grup
receivables to amounts that it expects to
menjadi jumlah yang diharapkan tertagih.
collect.
Pencadangan secara spesifik ini dievaluasi dan These specific reserves are re-evaluated
disesuaikan kembali jika terdapat informasi and adjusted as additional information
tambahan yang diterima memengaruhi jumlah received affects the amounts estimated.
yang diestimasikan. Selain provisi khusus In addition to specific provision against
terhadap piutang yang signifikan secara individually significant receivables, the
individual, Grup juga mengakui provisi Group also recognizes a collective
penurunan nilai secara kolektif terhadap risiko impairment provision against credit
kredit debitur yang dikelompokkan exposure of its debtors which are grouped
berdasarkan karakteristik kredit yang sama, based on common credit characteristics,
dan meskipun tidak secara spesifik and although not specifically identified as
diidentifikasi membutuhkan provisi khusus, requiring a specific provision, have a
memiliki risiko gagal bayar lebih tinggi greater risk of default than when the
daripada ketika awal piutang tersebut receivables were originally granted to the
diberikan kepada debitur. debtors.
Grup menerapkan pendekatan yang The Group applies a simplified approach
disederhanakan untuk mengukur kerugian to measure expected credit losses using
kredit ekspektasian yang menggunakan the lifetime expected credit loss allowance
cadangan kerugian kredit ekspektasian for all trade receivables. In determining
sepanjang umurnya untuk seluruh piutang expected credit losses, management
usaha. Dalam penentuan kerugian kredit significant increase in credit risk and in
ekspektasian, manajemen diharuskan untuk making assumptions and estimates to
menggunakan pertimbangan dalam incorporate relevant information about
pembuatan asumsi dan estimasi, untuk past events, current conditions and
menghubungkan informasi yang relevan forecasts of economic conditions.
tentang kejadian masa lalu, kondisi terkini dan
perkiraan atas kondisi ekonomi.
Pertimbangan diaplikasikan dalam Judgment has been applied in determining
menentukan periode sepanjang umurnya dan the lifetime and point of initial recognition of
saat pengakuan awal piutang. receivables.
Jumlah tercatat piutang usaha Grup The carrying amount of the Group’s trade
50
Page 54
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
diungkapkan di dalam Catatan 5 atas laporan receivables is disclosed in Note 5 to the
keuangan konsolidasian consolidated financial statements.
f. Mengevaluasi provisi dan kontijensi f. Evaluating provisions and contingencies
Grup terlibat dalam berbagai proses hukum The Group involved in various legal and tax
dan pajak. Manajemen melakukan penilaian proceedings. The management exercises
untuk membedakan antara provisi dan its judgment to distinguish between
kontinjensi terutama melalui konsultasi provisions and contingencies mainly through
dengan penasehat hukum Grup yang consultation with the Group’s legal counsel
menangani proses hukum dan pajak tersebut. handling those proceedings. The Group sets
Grup mempersiapkan provisi yang sesuai up appropriate provisions for its present legal
untuk proses hukum saat ini atau kewajiban or constructive obligations, if any, in
konstruktif, jika ada, sesuai dengan kebijakan accordance with its policies on provisions and
provisinya dan memperhitungkan risiko dan takes the relevant risks and uncertainty into
ketidakpastian yang relevan. account.
Dalam situasi tertentu, Grup tidak dapat In certain circumstances, the Group may
menentukan secara pasti jumlah liabilitas not be able to determine the exact amount
pajak mereka pada saat ini atau masa depan of their current or future tax liabilities due
karena proses pemeriksaan, atau negosiasi to ongoing investigations by, or negotiations
dengan otoritas perpajakan. Ketidakpastian with, the taxation authority. Uncertainties
timbul terkait dengan interpretasi dari exist with respect to the interpretation
peraturan perpajakan yang kompleks serta of complex tax regulations and the amount
jumlah dan waktu dari penghasilan kena pajak and timing of future taxable income. In
di masa depan. Dalam menentukan jumlah determining the amount to be recognized
yang harus diakui terkait dengan liabilitas in respect of an uncertain tax liability,
pajak yang tidak pasti, Grup menerapkan the Group applies similar considerations
pertimbangan yang sama yang akan mereka as it would use in determining the amount
gunakan dalam menentukan jumlah cadangan of a provision to be recognized in
yang harus diakui sesuai dengan PSAK 237 accordance with SFAS 237 (formerly
(sebelumnya PSAK 57). SFAS 57).
51
Page 55
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
4. Kas dan Bank 4. Cash and banks
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Kas Cash on hand
Rupiah 62,157,110 75,681,731 Rupiah
Bank Banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 1,059,318,706 1,922,739,199 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 113,012,615 - PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 171,235 17,471,457 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 1,525,681 567,180,102 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 9,691,802 10,289,684 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 8,050,500 233,892,936 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Victoria International Tbk - 1,425,853 PT Bank Victoria International Tbk
PT Bank Mayapada Internasional Tbk - 77,221,515 PT Bank Mayapada International Tbk
PT Bank Jasa Jakarta - 2,337,747 PT Bank Jasa Jakarta
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Central Asia Tbk 8,691,291 71,856,386 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 1,080,235 1,009,269 PT Bank OCBC NISP Tbk
Euro Euro
PT Bank Central Asia Tbk 13,771,755 161,146,548 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 13,827,185 14,243,352 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 386,960 373,731 PT Bank OCBC NISP Tbk
Jumlah 1,291,685,076 3,156,869,509 Total
Suku bunga jasa giro per bulan yang berlaku The monthly interest rate applicable during
selama periode berjalan adalah berkisar 0,25%- the current period ranges from 0.25% to 0.5%.
0,5%. Seluruh rekening bank ditempatkan pada All bank accounts are held at third-party
bank pihak ketiga. banks.
5. Piutang usaha-neto 5. Trade recevaibles-net
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga 1,351,567,856 1,139,639,004 Third parties
Dikurangi penyisihan kerugian Less allowance for
penurunan nilai (104,400,000) (267,774,659) impairment loss
Jumlah 1,247,167,856 871,864,345 Total
Piutang usaha tidak dikenakan bunga. Trade receivables are non-interest.
Rincian piutang usaha berdasarkan umur adalah The details of trade receivables based on the
sebagai berikut: aging are as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Belum jatuh tempo - - Not yet due
Jatuh tempo Past due
Kurang dari 3 bulan - - Less than 3 month
3 sampai 6 bulan 390,836,862 248,692,640 3 to 6 month
Lebih dari 6 bulan 960,730,994 890,946,364 More than 6 month
Jumlah 1,351,567,856 1,139,639,004 Total
Dikurangi penyisihan kerugian Less allowance for
penurunan nilai (104,400,000) (267,774,659) impairment loss
Neto 1,247,167,856 871,864,345 Net
52
Page 56
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Saldo awal 267,774,659 1,877,612,826 Beginning balance
Penambahan (Catatan 26) 104,400,000 267,774,659 Addition (Note 26)
Jumlah yang dihapus selama tahun Amount deleted during the current
berjalan atas piutang tidak tertagih (267,774,659) (1,877,612,826) year on uncollectible accounts receivable
Saldo akhir 104,400,000 267,774,659 Ending balance
Manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan Management believes that the allowance for
kerugian penurunan nilai piutang usaha pada impairment of trade receivables as of June 30,
tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 cukup 2026, and December 31, 2025, is sufficient to
untuk menutup kerugian penurunan nilai atas tidak cover any impairment losses resulting from
tertagihnya piutang usaha. uncollectible trade receivables
6. Piutang lain-lain 6. Other receivables
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Piutang lain-lain jangka pendek Other receivables short term
Pihak ketiga 193,797,060 68,001,060 Third parties
Piutang lain-lain jangka panjang Other receivables long term
PT Pancamagran Wisesa 5,359,969,866 4,121,097,276 PT Pancamagran Wisesa
PT Infissindo Jaya 2,503,906,369 1,587,516,895 PT Infissindo Jaya
PT Indo Jaya Wisesa 2,976,084,758 151,564,500 PT Indo Jaya Wisesa
PT Cipta Alam Kreasindo 593,494,560 212,587,795 PT Cipta Alam Kreasindo
PT Cipta Sentosa Kreasindo 452,956,992 332,407,953 PT Cipta Sentosa Kreasindo
PT Magran Kreasi Bersama 416,593,160 634,157,682 PT Magran Kreasi Bersama
PT Magran Karya Semesta 200,146,435 189,278,350 PT Magran Karya Semesta
PT Mahakarya Nusantara Jaya 176,217,433 176,217,434 PT Mahakarya Nusantara Jaya
Lain-lain dibawah Rp 100.000.000 485,439,999 20,000,000 Others belows Rp 100.000.000
Sub-jumlah pihak berelasi 13,164,809,572 7,424,827,885 Sub-total related parties
Jumlah 13,358,606,632 7,492,828,945 Total
Piutang lain-lain tidak dikenakan suku bunga dan Other receivables bear no interest and are
tanpa jaminan. Seluruh piutang lain-lain unsecured. All other receivables are
didenominasi dalam mata uang Rupiah. Manajemen denominated in Indonesian Rupiah.
berpendapat bahwa seluruh piutang lain-lain dapat Management believes that all other receivables
ditagih sehingga tidak dibentuk cadangan kerugian are collectible; therefore, no allowance for
penurunan nilai pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 impairment losses was recognized as of June
Desember 2025. 30, 2026, and December 31, 2025
53
Page 57
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
7. Persediaan-neto 7. Inventories-net
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Furniture 68,663,344,308 73,652,613,456 Furniture
Bo Concept & Karimoku 37,789,979,141 37,294,000,000 Bo Concept & Karimoku
Kitchen Appliances 15,490,747,669 14,835,403,390 Kitchen Appliances
Lighting 3,128,500,000 3,128,500,000 Lighting
Sanitary 2,903,700,000 2,903,700,000 Sanitary
Wardrobe & Cabinet 2,910,880,000 2,910,880,000 Wardrobe & Cabinet
Jumlah 130,887,151,118 134,725,096,846 Total
Penyisihan persediaan usang (2,201,351,704) (1,606,826,061) Allowance for obsolete inventories
Jumlah 128,685,799,414 133,118,270,785 Total
Berdasarkan penelaahan atas persediaan periode Based on a review of inventory as of June 30,
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 manajemen 2026 and December 31, 2025, management
berpendapat bahwa penyisihan penurunan nilai believes that the inventory allowance for
persediaan cukup untuk menutup kemungkinan impairment is sufficient to cover potential losses
kerugian persediaan usang atau rusak. from obsolete or damaged inventory.
Mutasi penyisihan penurunan nilai persediaan The movement of the allowance for decline in
adalah sebagai berikut: value of inventory is as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Saldo awal 1,606,826,061 - Beginning balance
Penambahan (Catatan 26) 594,525,643 1,606,826,061 Additions (Note 26)
Saldo akhir 2,201,351,704 1,606,826,061 Ending balance
Pada tanggal 31 Desember 2024, seluruh On December 31, 2024, all inventories were
persediaan telah diasuransikan kepada pihak ketiga insured by a third party, PT Asuransi
yaitu PT Asuransi Buana Independent terhadap Buana Independent, against fire, theft, and
risiko kebakaran, pencurian dan risiko lainnya other risks with a total coverage of
dengan jumlah pertanggungan sebesar Rp 121,000,000,000. The insurance expires on
Rp121.000.000.000, Asuransi tersebut berakhir June 7, 2025, and as of the date of this
pada tanggal 7 Juni 2025 dan sampai dengan report, no extension has been made.
laporan diterbitkan belum dilakukan perpanjangan. Management believes that the coverage amount
Manajemen berpendapat bahwa nilai is sufficient to cover potential losses from the
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi insured risks.
kemungkinan kerugian atas resiko yang
dipertanggungkan.
8. Uang muka 8. Advances
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Uang muka pembelian: Advance payment:
Retail Retail
Pihak ketiga 22,574,135,313 23,948,277,676 Third parties
Pihak berelasi 4,649,888,082 7,903,723,656 Related parties
Lain-lain 834,828,509 1,378,167,156 Others
Jumlah 28,058,851,904 33,230,168,488 Total
Uang muka pembelian ritel merupakan jumlah Advance Payment for Retail Inventory Purchases
yang dibayarkan di muka kepada pemasok represents the amount paid in advance to
sebagai bagian dari transaksi pembelian persediaan suppliers as part of retail inventory procurement
54
Page 58
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
ritel. Uang muka ini akan dikurangkan dari total transactions. This advance will be deducted from
nilai pembelian saat barang diterima dan hak the total purchase value upon receipt of goods
kepemilikan berpindah ke Grup. Transaksi ini and transfer of ownership to the Group. The
dicatat sebagai aset lancar dalam laporan posisi transaction is recorded as a current asset in the
keuangan hingga persediaan terkait diterima. statement of financial position until the related
inventory is received.
Uang muka pembelian ke pihak berelasi merupakan Advances for purchases to related parties
pembelian ke PT Infissindo Jaya dan PT Pancamagran represent purchases to PT Infissindo Jaya and
Wisesa (Catatan 30c). PT Pancamagran Wisesa (Note 30c).
9. Aset tetap-neto 9. Fixed assets-net
30 Juni 2026/ June 30, 2026
Saldo awal/ Penambahan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Ending balance
Biaya perolehan Acquisition costs
Kepemilikan Direct
langsung ownership
Bangunan 18,626,620,857 - 18,626,620,857 Building
Kendaraan 1,334,150,000 - 1,334,150,000 Vehicles
Peralatan kantor 4,234,592,275 354,265,798 4,588,858,073 Office equipment
Perabotan 1,249,568,781 - 1,249,568,781 Furniture
Jumlah 25,444,931,913 354,265,798 25,799,197,711 Total
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Kepemilikan Direct
langsung ownership
Bangunan 11,008,961,751 286,577,165 11,295,538,916 Building
Kendaraan 1,208,429,168 102,817,055 1,311,246,223 Vehicles
Peralatan kantor 3,904,817,235 224,944,781 4,129,762,016 Office equipment
Perabotan 1,025,756,868 26,110,188 1,051,867,056 Furniture
Jumlah 17,147,965,022 640,449,189 17,788,414,211 Total
Nilai buku-neto 8,296,966,891 8,010,783,500 Net-book value
55
Page 59
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Biaya perolehan Acquisition costs
Kepemilikan Direct
langsung ownership
Bangunan 18.626.620.857 - - 18.626.620.857 Building
Kendaraan 1.682.350.000 - 348.200.000 1.334.150.000 Vehicles
Peralatan kantor 4.140.816.675 93.775.600 - 4.234.592.275 Office equipment
Perabotan 1.249.568.781 - - 1.249.568.781 Furniture
Jumlah 25.699.356.313 93.775.600 348.200.000 25.444.931.913 Total
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Kepemilikan Direct
langsung ownership
Bangunan 9.387.629.424 1.621.332.327 - 11.008.961.751 Building
Kendaraan 1.527.616.668 29.012.500 348.200.000 1.208.429.168 Vehicles
Peralatan kantor 3.462.776.208 442.041.027 - 3.904.817.235 Office equipment
Perabotan 938.348.116 87.408.752 - 1.025.756.868 Furniture
Jumlah 15.316.370.416 2.179.794.606 348.200.000 17.147.965.022 Total
Nilai buku-neto 10.382.985.897 8.296.966.891 Net-book value
Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Depreciation expenses are allocated as follows:
Periode enam bulan
yang berakhir pada/
For the Six-Month Tahun yang berakhir pada/
Period Ended For the Years Ended
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025 December 31, 2025
Beban usaha Operating expenses
(Catatan 26) 640,449,189 333,848,112 2,179,794,606 (Note 26)
Bangunan merupakan showroom yang berlokasi di The building is a showroom located at Teras
Teras Kemang Jl. Kemang Raya Nomor 17 Kemang, Jl. Kemang Raya No. 17, Mampang
Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta. Prapatan District, Jakarta.
Berdasarkan hasil penelaahan keadaan akun Based on the results of the review of the
masing- masing jenis aset tetap pada akhir tahun, condition of each type of fixed asset at year-end,
manajemen Grup berpendapat tidak terjadi the Group’s management is of the opinion that
penurunan nilai aset tetap Grup untuk tahun yang there was no impairment of the Group’s fixed
berakhir pada tanggal 30 Juni 2026, 31 Desember assets for the years ended Juni 30, 2026,
2025. December 31, 2025,
Tidak terdapat aset tetap yang tidak dipakai There are no fixed assets which are not used
sementara dan yang dihentikan dari penggunaan temporarily and which are discontinued from
aktif serta yang tidak diklasifikasikan sebagai active use and which are not classified as
tersedia untuk dijual serta tidak terdapat aset tetap available for sale and there are no fixed assets
yang sudah disusutkan penuh namun masih that have been fully depreciated but are still used
56
Page 60
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
digunakan untuk menunjang operasional Grup. to support the Group operations.
Pada tanggal 31 Desember 2024, aset Mobil Avanza On December 31, 2024, the assets of a Toyota
Toyota 1.3 GA/T New, Honda MPV RU 1 1.5 S CVT Avanza 1.3 GA/T New, Honda MPV RU 1 1.5 S
CKD, Mobil Minibus Daihatsu grand Max D 1.3 FF CVT CKD, Daihatsu Grand Max D 1.3 FF MB
MB dan Mobil Toyota Avanza G M/T telah minibus, and Toyota Avanza G M/T were
diasuransikan kepada pihak ketiga yaitu PT insured by a third party, PT Asuransi
Asuransi Ramayana Tbk, dengan jumlah Ramayana Tbk, with coverage amounts of
pertanggungan masing-masing sebesar Rp 590,400,000 each. The insurance expired
Rp590.400.000. Asuransi tersebut berakhir pada on May 10, 2025, and was not renewed.
tanggal 10 Mei 2025 dan tidak terdapat Management believes that the coverage
perpanjangan. Manajemen berpendapat bahwa nilai amount is sufficient to cover potential losses
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi on the insured assets.
kemungkinan kerugian atas aset yang
dipertanggungkan.
Manajemen telah mereviu estimasi umur ekonomis, Management has reviewed the estimated
metode penyusutan dan nilai residu pada setiap economic life, depreciation method and residual
akhir periode pelaporan, manajemen berpendapat value at the end of each reporting period,
tidak ada perubahan estimasi umur ekonomis, management believes that there is no change in
metode penyusutan dan untuk nilai residu atas aset the estimated economic life, depreciation method
tetap adalah nihil. and residual value of fixed assets is nil.
Tidak ada komitmen kontraktual dalam perolehan There is no contractual commitment in the
aset tetap. acquisition of fixed assets.
Berdasarkan periode laporan keuangan Tahun 2025 Based on the 2024 financial reporting period, the
dan 2024 Perusahaan menjual 2-unit kendaraan Company sold the ST Register Apartment unit
dan Apartemen ST Regist unit 5A&B yang berlokasi 5A&B located in Setiabudi, South Jakarta to DRL
di Setiabudi, Jakarta Selatan kepada DRL Richard Richard with the following profits from the sale of
dengan keuntungan penjualan aset sebagai berikut: assets:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Hasil penjualan - 180,000,000 Proceeds from sale
Nilai buku neto - - Net book value
Keuntungan penjualan aset tetap - 180,000,000 Gain on sale of fixed assets
10. Aset hak guna-neto 10. Right of use assets-net
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Biaya perolehan Acquisition costs
Bangunan 11.429.436.600 - 11.429.436.600 - Building
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Bangunan 5.755.146.820 1.768.000.843 7.523.147.663 - Building
Nilai buku-neto 5.674.289.780 - Net-book value
Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Depreciation expenses is allocated as follows:
57
Page 61
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Periode Enam Bulan
yang berakhir pada/
For the Six-Month Tahun yang Berakhir pada/
Period Ended For the Years Ended
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025 December 31, 2025
Beban usaha (Catatan 26) - - 1,768,000,843 Operating expenses (Note 26)
Aset hak guna bangunan beralamat di Jl. Kemang The right-of-use asset is located at Jl. Kemang
Raya Nomor 17 Kecamatan Mampang Prapatan, Raya Number 17, Mampang Prapatan District,
Jakarta. Aset tersebut digunakan Grup untuk Jakarta. The assets are used by the Group for
showroom. showrooms.
Pengurangan aset hak guna karena perubahan The reduction in the right-of-use asset was due
kontrak sewa, dimana kontrak sebelumnya untuk to a change in the lease contract, from a three-
jangka waktu 3 tahun menjadi kontrak satu tahun. year contract to a one-year contract. Therefore,
Sehingga kontrak tersebut tidak memenuhi kriteria the contract does not meet the criteria for a
sebagai aset hak guna. right-of-use asset.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada Management believes that there are no changes
perubahan keadaan yang mengindikasikan in circumstances that indicate material
penurunan nilai aset hak guna pada 30 Juni 2026, impairment of rights of use assets as of June 30,
dan 31 Desember 2025. 2026 and December 31, 2025.
11. Aset tak berwujud-neto 11. Intangible assets-net
30 Juni 2026/June 30, 2026
Saldo awal / Penambahan / Saldo akhir /
Beginning balance Addition Ending balance
Biaya perolehan Acquisition cost
Perangkat lunak 575,527,820 54,730,002 630,257,822 Software
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Perangkat lunak 548,379,695 28,340,166 576,719,861 Software
Nilai buku-bersih 27,148,125 53,537,961 Net-book value
31 Desember 2025/December 31, 2025
Saldo awal / Penambahan / Saldo akhir /
Beginning balance Addition Ending balance
Biaya perolehan Acquisition cost
Perangkat lunak 575,527,820 - 575,527,820 Software
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Perangkat lunak 438,229,531 110,150,164 548,379,695 Software
Nilai buku-bersih 137,298,289 27,148,125 Net-book value
58
Page 62
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Depreciation expenses is allocated as follows:
Periode Enam Bulan
yang berakhir pada/
For the Six-Month Tahun yang Berakhir pada /
Period Ended For the Years Ended
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025 December 31, 2025
Beban usaha (Catatan 26) 21,718,500 89,929,377 110,150,164 Operating expense (Note 26)
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada Management believes that there are no changes
perubahan keadaan yang mengindikasikan in circumstances that indicate material
penurunan nilai Aset tak berwujud pada 30 Juni impairment of intangible assets as of June 30
2026 dan 31 Desember 2025. 2026 and December 31, 2025.
12. Aset lain-lain 12. Other assets
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Jaminan 1,193,487,488 718,943,300 Guarantee
lain-lain 10,000,000 10,000,000 Others
Jumlah 1,203,487,488 728,943,300 Total
Jaminan merupakan deposit atas sewa The guarantee is a deposit for rental.
Manajemen menilai bahwa seluruh aset Management has assessed that all of these other
lain-lain ini dapat direalisasikan dan tidak terdapat assets are realizable and that no impairment
penurunan nilai pada tanggal laporan. indicators were identified as of the reporting
date.
13. Utang usaha 13. Trade payables
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga Third parties
Pemasok dalam negeri 20,024,232,688 8,175,425,757 Domestic supplier
Jumlah 20,024,232,688 8,175,425,757 Total
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of Juni 30, 2026 and December 31, 2025,
utang usaha di denominasi dalam mata uang trade payables were denominated in Indonesian
rupiah. tidak terdapat bunga dan jaminan yang rupiah. The Group did not provide any interest or
diberikan Grup atas utang usaha diatas. collateral for the aforementioned trade payables.
59
Page 63
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
14. Beban akrual 14. Accrued expenses
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
Juni 30, 2026 December 31, 2025
Gaji dan tunjangan 2,844,234,881 1,994,265,508 Salary and allowance
Sewa 2,017,416,040 2,521,770,050 Rent
Jasa profesional 300,000,000 575,914,640 Professional fees
Lain-lain 32,730,992 - Other
Jumlah 5,194,381,913 5,091,950,198 Total
15. Perpajakan 15. Taxation
a. Pajak dibayar dimuka a. Prepaid tax
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pajak pertambahan nilai 1,878,354,230 708,925,331 Value added tax
b. Utang pajak Taxes payable
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Perusahaan Company
Pajak pertambahan nilai 3,244,761,094 3,244,761,094 Value added tax
Pajak penghasilan: Income taxes:
Pasal 29 1,688,589,096 1,722,309,229 Article 29
Pasal 23 306,840,273 271,669,169 Article 23
Pasal 21 373,183,188 765,657,920 Article 21
Pasal 4 ayat 2 236,301,144 718,394,512 Article 4 (2)
Sub jumlah 5,849,674,795 6,722,791,924 Sub total
Entitas anak Subsidiaries
Pajak pertambahan nilai 43,337,587 50,623,132 Value added tax
Pajak penghasilan: Income taxes:
Pasal 29 176,332,843 325,643,549 Article 29
Pasal 23 22,928,057 14,915,485 Article 23
Pasal 21 15,091,110 16,595,343 Article 21
Pasal 26 1,796,560 1,796,560 Article 26
Pasal 25 16,207 - Article 25
Pasal 22 - 30,794,596 Article 22
Sub jumlah 259,502,364 440,368,665 Sub total
Jumlah 6,109,177,159 7,163,160,589 Total
c. Pajak penghasilan badan b. Income tax expenses
i. Pajak penghasilan kini i. Current income tax
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak The reconciliation between profit before
penghasilan menurut laporan laba rugi dan income tax per consolidated statement
penghasilan komprehensif lain konsolidasian of profit or loss and other
dengan penghasilan kena pajak adalah comprehensive income and estimated
60
Page 64
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
sebagai berikut: taxable income is as follow:
Periode Enam Bulan Periode Enam Bulan
yang berakhir pada/ yang berakhir pada/
For the six-Month For the six-Month
Period Ended Period Ended
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 31, 2025
Laba (rugi) sebelum beban pajak penghasilan Income (loss) before income tax
Berdasarkan laporan laba rugi dan expense per consolidated statement of
penghasilan komprehensif lain profit or loss and other comprehensive
konsolidasian (13,958,443,461) 11,186,845,479 income
Dikurangi laba sebelum beban pajak Less income (loss) before income tax
penghasilan Entitas anak (2,389,850,730) (12,925,633,506) expense attributable to Subsidiaries
Laba (rugi) sebelum beban pajak penghasilan (11,568,592,731) (1,738,788,027) Income (loss) before income tax
perusahaan expense attributable to the Company
Ditambah (dikurangi): Add (deduct):
Beda temporer Temporary differences
Imbalan pasca kerja 96,543,256 - Employee benefits
Beda tetap Permanent differences
Beban entertain dan sumbangan 5,659,000 55,123,740 Entertaiment and donations expenses
Pajak 313,355,650 - Tax
Lain-lain (190,636) 869,191,110 Other
Laba (rugi) fiskal (11,153,225,461) (814,473,332) Profit (loss) fiscal
Beban pajak penghasilan badan Current year corporate income
tahun berjalan 167,754,468 1,516,223,824 tax expense
Pajak terutang 167,754,468 1,516,223,824 Tax payable
Beban pajak penghasilan Income tax expense
Rincian beban pajak penghasilan yang Details of income tax expense reported
dilaporkan pada laporan laba rugi dan in the consolidated statement of profit
penghasilan komprehensif lain konsolidasian or loss and other comprehensive income
adalah sebagai berikut: are as follows:
61
Page 65
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Periode Enam Bulan
yang berakhir pada/
For The Six-Month Tahun Yang Berakhir Pada/
Period Ended For the Years Ended
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pajak penghasilan badan Corporate income tax
Kini Current
Perusahaan - - Company
Entitas anak (167,754,468) (1,516,223,824) Subsidiaries
(167,754,468) (1,516,223,824)
Pajak final Final tax
Entitas anak - - Subsidiaries
Tangguhan Deferred
Perusahaan 21,239,516 (34,975,891) Company
Total beban pajak penghasilan (146,514,952) (1,551,199,715) Total income tax expense
Jumlah laba kena pajak, beban pajak The amounts of taxable income, income
penghasilan dan tagihan pajak tax expense, and the Group’s income
penghasilan Grup periode 30 April 2026 di tax liability for the period ending April
atas didasarkan atas perhitungan 30, 2026, listed above are based on
sementara, dimana perhitungan final dan preliminary calculations; the final
penyampaian Surat Pemberitahuan (“SPT”) calculation and filing of the Income Tax
Pajak Penghasilan Badan untuk tahun pajak Return (“SPT”) for the 2026 tax year will
2026 dilakukan setelah berakhirnya tahun be made after the end of the 2026 tax
pajak 2026. year.
Perusahaan akan melaporkan Surat The Company will reporting Annual Tax
Pemberitahuan Tahunan Badan sesuai Return Corporate based Financial
dengan Laporan Keuangan yang telah Statement had audited.
diaudit.
Hasil pemeriksaan dan surat ketetapan The results of the audit and tax
pajak yang dikeluarkan Kantor Pajak untuk assessment letter issued by the Tax
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Office for the year ending December 31,
Desember 2025 adalah sebagai berikut: 2025 are as follows:
62
Page 66
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Surat ketetapan pajak kurang bayar / T ax Underpayment Decision Letters
No Masa /Tahun pajak / Tax period / Year Pajak / Tax Jumlah / Amount
00074/203/20/073/25 Desember / December 2020 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 107.818.638
00070/207/20/073/25 Desember / December 2020 PPN / VAT 2.160.895.537
00066/201/20/073/25 Desember / December 2020 PPh pasal 21 / Income tax article 21 134.276.367
00039/206/20/073/25 2020 PPh Badan / Corporate income tax 1.168.078.862
00026/240/20/073/25 Desember / December 2020 PPh Pasal 4 (2) / Income tax article 4 (2) 68.148.414
00029/206/21/073/25 2021 PPh Badan / Corporate income tax 1.688.589.096
00057/201/21/073/25 Januari - Desember / January - December 2021 PPh pasal 21 / Income tax article 21 104.251.327
00090/203/21/073/25 Januari / January 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 12.132.400
00091/203/21/073/25 Februari / February 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 31.340.892
00092/203/21/073/25 Maret / March 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 16.998.424
00093/203/21/073/25 April / April 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 22.865.475
00094/203/21/073/25 Mei / May 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 14.194.801
00095/203/21/073/25 Juni / June 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 17.645.140
00096/203/21/073/25 Juli / July 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 29.885.621
00097/203/21/073/25 Agustus / August 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 26.748.238
00098/203/21/073/25 September / September 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 37.875.019
00099/203/21/073/25 Oktober /October 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 32.702.746
00100/203/21/073/25 November / November 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 35.186.883
00101/203/21/073/25 Desember / December 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 132.314.546
00034/240/21/073/25 Desember / December 2021 PPh Pasal 4 (2) / Income tax article 4 (2) 155.295.391
00104/207/21/073/25 Januari / January 2021 PPN / VAT 31.675.875
00105/207/21/073/25 Februari / February 2021 PPN / VAT 8.899.908
00106/207/21/073/25 Maret / March 2021 PPN / VAT 6.661.924
00107/207/21/073/25 April / April 2021 PPN / VAT 17.384.029
00108/207/21/073/25 Mei / May 2021 PPN / VAT 15.540.630
00110/207/21/073/25 Juli / July 2021 PPN / VAT 15.494.005
00111/207/21/073/25 Agustus / August 2021 PPN / VAT 12.963.254
00111/207/21/073/25 September / September 2021 PPN / VAT 17.310.660
00112/207/21/073/25 Oktober /October 2021 PPN / VAT 7.161.108
00113/207/21/073/25 Nopember / November 2021 PPN / VAT 15.384.165
00114/207/21/073/25 Desember / December 2021 PPN / VAT 1.036.789.823
63
Page 67
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Surat tagihan pajak / Tax bill
No Masa / tahun pajak / Tax period / Year Pajak / Tax Jumlah /Amount
00018/140/20/073/25 Desember / December 2020 PPh Pasal 4 (2) / Income tax article 4 (2) 38.171.152
000668/107/20/073/25 Desember / December 2020 PPN / VAT 151.918.978
00096/103/21/073/25 Januari / January 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 100.000
00097/103/21/073/25 Februari / February 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 178.042
00098/103/21/073/25 Maret / March 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 188.900
00099/103/21/073/25 April / April 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 243.656
00100/103/21/073/25 Mei / May 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 215.315
00101/103/21/073/26 Juni / June 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 5.020.462
00102/103/21/073/26 Juli / July 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 487.982
00103/103/21/073/26 Agustus / August 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 573.538
00104/103/21/073/26 September / September 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 210.877
00105/103/21/073/26 Oktober /October 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 100.000
00106/103/21/073/26 November / November 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 100.000
00107/103/21/073/26 Desember / December 2021 PPh Pasal 23 / Income tax article 23 100.000
00013/140/21/073/26 Januari / January 2021 PPh Pasal 4 (2) / Income tax article 4 (2) 6.087.273
00014/140/21/073/26 Februari / February 2021 PPh Pasal 4 (2) / Income tax article 4 (2) 5.352.727
00015/140/21/073/26 Maret / March 2021 Pph Pasal 4 (2) / Income tax article 4 (2) 6.836.364
00016/140/21/073/26 April / April 2021 Pph Pasal 4 (2) / Income tax article 4 (2) 7.054.545
00017/140/21/073/26 Mei / May 2021 Pph Pasal 4 (2) / Income tax article 4 (2) 7.482.528
00018/140/21/073/26 Juni / Juny 2021 Pph Pasal 4 (2) / Income tax article 4 (2) 2.622.356
00019/140/21/073/26 Juli / July 2021 Pph Pasal 4 (2) / Income tax article 4 (2) 52.249
00020/140/21/073/26 Agustus / August 2021 Pph Pasal 4 (2) / Income tax article 4 (2) 174.913
00021/140/21/073/26 September / September 2021 Pph Pasal 4 (2) / Income tax article 4 (2) 1.378.095
00159/107/21/073/26 Januari / January 2021 PPN / VAT 1.810.050
00160/107/21/073/26 Februari / February 2021 PPN / VAT 624.643
00161/107/21/073/26 Maret / March 2021 PPN / VAT 464.440
00162/107/21/073/26 April / April 2021 PPN / VAT 1.213.968
00163/107/21/073/26 Mei / May 2021 PPN / VAT 1.087.061
00164/107/21/073/26 Juli / July 2021 PPN / VAT 1.083.800
00165/107/21/073/26 Agustus / August 2021 PPN / VAT 909.830
00166/107/21/073/26 September / September 2021 PPN / VAT 1.217.004
00167/107/21/073/26 Oktober /October 2021 PPN / VAT 503.452
00168/107/21/073/26 Nopember / November 2021 PPN / VAT 1.083.392
00169/107/21/073/26 Desember / December 2021 PPN / VAT 72.767.393
ii. Pajak penghasilan tangguhan ii. Deferred income tax
30 Juni 2026/ June 30, 2026
Manfaat (beban) Dikredit
pajak penghasilan penghasilan
tangguhan/ komprehensif lain/
Saldo awal/ Deferred Credited to Saldo akhir/
Beginning income tax other Ending
Balance benefit (expenses) comprehensive income balance
Aset pajak Deferred tax
tangguhan assets
Liabilitas imbalan kerja 281,033,980 21,239,516 (46,781,188) 255,492,309 Employee benefit liabilities
64
Page 68
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Manfaat (beban) Dikredit
pajak penghasilan penghasilan
tangguhan/ komprehensif lain/
Saldo awal/ Deferred Credited to Saldo akhir/
Beginning income tax other Ending
Balance benefit (expenses) comprehensive income balance
Aset pajak Deferred tax
tangguhan assets
Liabilitas imbalan kerja 229.400.545 68.852.860 (17.219.425) 281.033.980 Employee benefit liabilities
16. Uang muka penjualan 16. Sales advance
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Uang muka penjualan: Sales advance:
Retail 12,319,384,621 6,426,719,715 Retail
Jumlah 12,319,384,621 6,426,719,715 Total
Uang muka penjualan retail merupakan Sales advances retail is a deposit for the
deposit atas pemesanan mebel oleh langganan, customer ordered furniture, which will be
yang akan berkurang jika realisasi pesanan reduced if the realization of the furniture order
mebel telah selesai dan diserahkan ke has been completed and submitted to the
pelanggan. customer.
17. Utang lain-lain 17. Other payable
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Utang lain-lain jangka pendek Other payable - short term
Pihak ketiga 20,958,927,588 20,669,227,588 Third parties
Utang lain-lain jangka panjang Other payables - long term
HIU - PT. Nextier Datamate Center 3,978,512,455 - HIU - PT. Nextier Datamate Center
PT Pancamagran Wisesa - 598,450,500 PT Pancamagran Wisesa
PT Infiniti Perkasa Raya - 1,182,014,156 PT Infiniti Perkasa Raya
PT Trijaya Wisesa Makmur - 1,602,278,440 PT Trijaya Wisesa Makmur
PT Magran Karya Semesta - 5,771,214,459 PT Magran Karya Semesta
PT Magran Kreasi Bersama - 1,069,476,120 PT Magran Kreasi Bersama
PT Cahaya Pelita Indonesia - 236,650,000 PT Cahaya Pelita Indonesia
Lain-lain dibawah 100.000.000 56,262,700 459,632,574 Others under belows Rp 100.000.000
Sub jumlah 4,034,775,155 10,919,716,249 Sub total
Jumlah 24,993,702,743 31,588,943,837 Total
Utang lain-lain digunakan untuk modal kerja atau Other liabilities are used for working capital or
kegiatan operasional perusahaan. the company’s operational activities.
Seluruh pinjaman tersebut didenominasi dalam All of the loans were denominated in Rupiah,
Rupiah tidak dikenakan beban bunga dan tanpa without interest and without a definite
jadwal pengembalian yang pasti. Pinjaman tersebut repayment schedule. The loan is unsecured
tanpa jaminan dan tidak ada pembatasan terkait and there are no restrictions related to the
pinjaman tersebut. loan.
65
Page 69
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
18. Liabilitas sewa 18. Lease liabilities
Jadwal pembayaran sewa minimum liabilitas sewa The future minimum lease payments of lease
berdasarkan perjanjian sewa Grup pada tanggal liabilities required under the Group’s outstanding
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 adalah lease agreements as of June 30, 2026, and
sebagai berikut. December 31, 2025 are as follows.
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Sampai dengan satu tahun 7,625,053 16,361,068 Up to one year
lebih dari satu tahun sampai More than one year to
dua tahun - - two year
Jumlah 7,625,053 16,361,068 Total
Dikurangi bagian yang jatuh tempo Less the maturity
dalam waktu satu tahun (7,625,053) (16,361,068) within a year
Bagian jangka panjang - - Long - term section
Pada tanggal 11 April 2022 Perusahaan melakukan On April 11, 2022, the Company entered into
perjanjian pembiayaan multiguna/investasi dengan a multipurpose/investment financing agreement
cara pembelian dengan pembayaran secara through an installment purchase arrangement
angsuran dengan PT BCA Finance, berkaitan with PT BCA Finance, in connection with
dengan perolehan kendaraan dengan jangka waktu the acquisition of a vehicle, with a term of
empat (4) tahun dengan tingkat bunga 3,75% four (4) years and an interest rate ranging
sampai dengan 7,34% per tahun. Liabilitas sewa from 3.75% to 7.34% per annum. The lease
pembiayaan tersebut dijamin dengan aset sewa liability is secured by the financed leased
pembiayaan yang dibiayai. asset.
Pada tanggal 4 Juni 2024 Perusahaan On June 4, 2024, the Company signed the third
menandatangani addendum III perjanjian sewa addendum to the lease agreement for a
menyewa showroom yang terletak di Teras showroom located at Teras Kemang, Jalan
Kemang, Jalan Kemang Raya Nomor 17, Kelurahan Kemang Raya No. 17, Bangka Sub-district,
Bangka, Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Mampang Prapatan District, South Jakarta, with
Selatan dengan jangka waktu sewa menyewa 3 a lease term of 3 years ending on January 31,
tahun berakhir tanggal 31 Januari 2027. 2027.
Pada tanggal 7 Agustus 2025, Perusahaan On August 7, 2025, the Company executed
melakukan addendum perjanjian sewa menyewa an addendum to the lease agreement for
showroom yang terletak di Teras Kemang, Jalan the showroom located at Teras Kemang,
Kemang Raya Nomor 17, Kelurahan Bangka, Jalan Kemang Raya No. 17, Kelurahan
Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan Bangka, Kecamatan Mampang Prapatan,
mengenai perubahan jangka waktu sewa menjadi South Jakarta, regarding a change in the
satu tahun yang terhitung mulai 1 Februari 2025 lease term February 1, 2025 to January 31,
s/d 31 Januari 2026. 2026.
19. Liabilitas Imbalan Kerja 19. Employee Benefit Liabilities
Perhitungan atas imbalan kerja Grup dengan The calculation of the Group's employee benefits
menggunakan metode Projected Unit Credit using the Projected Unit Credit method is based
didasarkan pada penilaian yang dilakukan oleh on an assessment conducted by the Actuarial
Kantor Konsultan Aktuaria (KKA) Ragil Setyadi, KKA Consultant Office (KKA) Ragil Setyadi, KKA
Kantor Konsultan Aktuaria (KKA) Tubagus Syafrial Actuarial Consultant Office (KKA) Tubagus
dan Amran Nangasan (Aktuaria Independen) dan Syafrial and Amran Nangasan (Independent
untuk yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2026, Actuaries) and for the periods ended June 30,
dan 31 Desember 2025 dengan menggunakan 2026 and December 31, 2025 using the following
asumsi-asumsi sebagai berikut: assumptions:
66
Page 70
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Usia pensiun normal : 56 Tahun/Year 56 Tahun/Year : Normal retirement age
Metode : Projected Unit Credit Projected Unit Credit : Method
Actuarial Cost Method Actuarial Cost Method
Tingkat kenaikan gaji : 7% per tahun/year 8% per tahun/year : Salary increase rate
Bunga teknis : 6,85% per tahun/year 6,42% per tahun/year : Technical interest
Mortalitas : TMI IV -2019 Unisex TMI IV -2019 Unisex : Mortality
Jumlah karyawan : 28 orang/person 29 orang/person : Total of employee
Analisa sensitivitas untuk asumsi-asumsi yang Sensitivity analysis for significant assumptions as
signifikan pada tanggal 30 Juni 2026, 31 Desember at June 30, 2026, and December 31, 2025 is as
2025 adalah sebagai berikut: follows:
Perubahan asumsi/ 30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
Change in assumption Juni 30, 2026 December 31, 2025
Kenaikan 1%/
1,068,181,848 1,174,089,494
Increase 1%
Penurunan 1%/
1,267,420,653 1,395,325,453
Decrease 1%
Kenaikan 1%/
1,265,777,486 1,392,351,845
Increase 1%
Penurunan 1%/
1,067,862,706 1,174,611,529
Decrease 1%
Analisis profil jatuh tempo pembayaran imbalan The analysis of the maturity profile of employee
kerja pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember compensation payments as of June 30, 2026,
2025 adalah sebagai berikut: and December 31, 2025, is as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
1 tahun 136,334,625 164,684,625 1 year
2-5 tahun 241,948,159 247,797,913 2-5 years
Lebih dari 5 tahun 22,141,456,866 28,426,510,402 More than 5 years
a. Jumlah yang diakui dalam laporan laba a. Amounts recognized in the statements of
rugi dan pendapatan komprehensif lain profit or loss and other comprehensive
adalah: income are:
Periode enam bulan
yang berakhir pada/
For the Six-Month Tahun yang Berakhir pada/
Period Ended For the Years Ended
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Beban jasa kini 69,206,314 238,880,024 Current service cost
Beban bunga 27,336,942 74,087,523 Interest cost
Jumlah 96,543,256 312,967,547 Total
67
Page 71
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
b. Jumlah diakui dalam penghasilan b. Amount recognized in other comprehensive
komprehensif lain: income:
Periode Enam Bulan
yang berakhir pada/
For the six-Month Tahun yang Berakhir pada/
Period Ended For the Years Ended
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Keungtungan (Kerugian) Actuarials gain (loss)
aktuarial atas perubahan on change in
asumsi keuangan 212,641,763 78,270,115 financial assumptions
Mutasi nilai kini liabilitas imbalan kerja tahun yang The movements in the present value of the
berakhir pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 employee benefit liabilities for the years ended
Desember 2025 adalah sebagai berikut: June 30 2026 and 2025 are as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Saldo awal 1,277,427,180 1,042,729,748 Beginning balance
Biaya jasa kini 69,206,314 238,880,024 Current service cost
Biaya bunga 27,336,942 74,087,523 Interest cost
Perubahan penyesuaian asumsi (212,641,763) (78,270,115) Assumptions adjustment
Jumlah 1,161,328,674 1,277,427,180 Total
Perusahaan menyelenggarakan program imbalan The Company has an employee benefit program
kerja berdasarkan Undang - Undang Cipta Kerja No. based on the Job Creation Law No 6/2023 which
6/2023 yang dalam pelaksanaannya mengikuti PP in its implementation follows PP No. 35/2021
No.35/2021 mengenai imbalan pasca kerja, regarding post-employment benefits, while for
sedangkan untuk tahun 2020 mengikuti Undang - 2020 it follows the Manpower Act No. 13/2003.
Undang Ketenagakerjaan No. 13/2003.
20. Modal Saham 20. Share Capital
Susunan pemegang saham dan kepemilikan saham The Company’s shareholder structure and share
Perusahaan pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 ownership as of June 30, 2026 and December
Desember 2025 berdasarkan laporan yang dikelola 31, 2025, based on reports managed by PT Bima
oleh PT Bima Registra, Biro Administrasi Efek, Registra, a securities administration firm, are as
adalah sebagai berikut: follows:
30 Juni 2026/ June 30, 2026
Jumlah saham
ditempatkan dan
disetor/ Persentase
Number of kepemilikan/
shared issued Percentage Jumlah/
Pemegang saham and paid of ownership Amount Shareholders
PT Nextier Datamate Center 1,499,999,500 78.74% 29,999,990,000 PT Nextier Datamate Center
Masyarakat 404,883,911 21.26% 8,097,678,220 Public
Jumlah 1,904,883,411 100.00% 38,097,668,220 Total
68
Page 72
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2025 / December 31, 2025
Jumlah saham
ditempatkan dan
disetor/ Persentase
Number of kepemilikan/
shared issued Percentage Jumlah/
Pemegang saham and paid of ownership Amount Shareholders
PT Trijaya Wisesa Makmur 1,499,999,500 78.74% 29,999,990,000 PT Trijaya Wisesa Makmur
Masyarakat 404,883,911 21.26% 8,097,678,220 Public
Jumlah 1,904,883,411 100.00% 38,097,668,220 Total
Perjanjian Penjualan dan Pembelian saham Conditional Share Purchase Agreement
bersayarat
Pada tanggal 9 Februari 2026, PT Nextier On February 9, 2026, PT Nextier Datamate
Datamate Center dan pemegang saham Center and the Company’s shareholders signed a
Perseroan menandatangani Perjanjian Jual Beli Conditional Share Purchase Agreement, under
saham Bersyarat, dimana PT Nextier Datamate which PT Nextier Datamate Center will acquire
Center akan mengambilalih 1.499.999.500 saham 1,499,999,500 shares of the Company,
perseroan atau mewakili 78,74% dari modal representing 78.74% of the Company’s issued
ditempatkan dan disetor perseroan. and paid-in capital.
Pada tanggal 10 Februari 2026, Perseroan On February 10, 2026, the Company received
menerima pemberitahuan tertulis dari PT Nextier written notice from PT Nextier Datamate Center
Datamate Center telah menyelesaikan that it had completed the acquisition of those
pengambilalihan atas saham tersebut. Transaksi ini shares. This transaction made PT Nextier
menjadikan PT Nextier Datamate Center sebagai Datamate Center the controlling entity of the
entitas pengendali Perseroan. Company.
21. Tambahan Modal Disetor - Bersih 21. Additional Paid-In Capital - Net
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Agio saham 42,884,580,302 42,884,580,302 Share premium
Agio waran 879,013,980 879,013,980 Warrant agio
Jumlah 43,763,594,282 43,763,594,282 Total
Agio saham merupakan kelebihan pembayaran Share premium represents the excess of
dari pemegang saham atas nilai nominal saham. payments from shareholders over the par value
of the shares.
Harga saham/Share price 400.000.000 lembar saham/per share x Rp135 Rp54.000.000.000
Nilai nominal saham/ Share capital
at par value
Agio saham - Penawaran umum perdana/ 400.000.000 lembar saham/per share x Rp20 Rp8.000.000.000
Share premium initial public offering Rp46.000.000.000
Dikurangi/Less :
Biaya emisi saham/ Share emission cost Rp3.115.419.698
Jumlah agio saham/Total share premium Rp42.884.580.302
A
69
Page 73
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Agio waran Warrant agio
Waran seri I telah dikonversi menjadi 4.616.522 Series I warrants were converted into 4,616,522
lembar saham dengan jumlah penerimaan sebesar shares, generating proceeds of Rp830,974,000
Rp830.974.000 selama periode 31 Desember 2021 during the period ending December 31, 2021,
dan 266.888 lembar saham dengan jumlah and 266,888 shares, generating proceeds of
penerimaan sebesar Rp48.039.980 selama periode Rp48,039,980 during the period ending June 30,
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025. 2026 and December 31, 2025,.
Harga saham/Share price 266.888 lembar saham/per share x Rp200 Rp53.377.740
Nilai nominal saham/ Share capital
at par value 266.888 lembar saham/per share x Rp20 Rp5.337.760
Jumlah agio saham/Total share premium Rp48.039.980
22. Kepentingan Non-pengendali 22. Non-controlling interest
Kepentingan non-pengendali atas ekuitas entitas Non-controlling interests in the equity of the
anak yang dikonsolidasian terhadap laporan consolidated subsidiaries for the consolidated
keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut: financial statements are as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
PT Wisesa Cahaya Harapan 417,230,027 414,954,731 PT Wisesa Cahaya Harapan
PT Wisesa Semesta Jaya 201,644,417 204,407,285 PT Wisesa Semesta Jaya
PT Wisesa Jaya Cemerlang 95,552,808 94,642,462 PT Wisesa Jaya Cemerlang
PT Triguna Anugrah Semesta 60,108,412 60,111,737 PT Triguna Anugrah Semesta
PT Wisesa Anugrah Karya 57,846,829 56,552,586 PT Wisesa Anugrah Karya
PT Scala Sistema Anugrah 53,228,986 53,577,509 PT Scala Sistema Anugrah
PT Wisesa Cahaya Furnitur 34,849,622 34,856,786 PT Wisesa Cahaya Furnitur
PT Indah Kreasi Sentosa 26,668,525 27,168,285 PT Indah Kreasi Sentosa
PT Megah Sumber Sejahtera 23,754,047 23,582,056 PT Megah Sumber Sejahtera
PT Pelita Anugrah Wisesa 12,498,444 12,822,306 PT Pelita Anugrah Wisesa
PT Magran Karya Bersama 10,630,915 10,682,648 PT Magran Karya Bersama
PT Panelindo Semesta Jaya (7,295,948) (7,230,696) PT Panelindo Semesta Jaya
PT Berkat Magran Berjaya (10,134,711) (10,434,170) PT Berkat Magran Berjaya
Jumlah 976,582,372 975,693,525 Total
70
Page 74
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
23. Pendapatan 23. Revenue
Periode enam bulan
yang berakhir pada/
For the Six-Month
Period Ended
30 Juni 2026/ 30 Juni 2026/
June 30, 2026 June 30, 2025
Retail 26,140,538,468 102,745,973,695 Retail
Jumlah 26,140,538,468 102,745,973,695 Total
Tidak ada penjualan kepada satu pelanggan yang No sale to a single customer exceeds 10% of
melebihi 10% dari jumlah penjualan. the total sales.
24. Beban pokok pendapatan 24. Cost of goods revenue
Periode enam bulan
yang berakhir pada/
For the Six-Month
Period Ended
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Beban pokok pendapatan Cost of goods revenue
Persediaan awal 133,118,270,785 145,982,876,511 Beginning inventory
Pembelian 16,841,477,956 59,259,722,280 Purchase
Persediaan akhir (catatan 7) (128,685,799,414) (143,099,968,723) Ending inventory (note 7)
Jumlah 21,273,949,326 62,142,630,068 Total
Tidak terdapat beban dari satu pihak yang melebihi There is no expense transactions with one party
10% dari jumlah beban pokok pendapatan yang exceeded 10% of the total cost of revenue in
berakhir pada 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025. ended June 30, 2026 and December 31, 2025.
71
Page 75
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
25. Beban usaha 25. Operating expenses
Periode enam bulan
yang berakhir pada/
For the six-Month
Period Ended
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
Juni 30, 2026 June 30, 2025
Gaji dan kesejahteraan karyawan 6,279,550,065 8,623,130,893 Salaries and employee benefits
Sewa 3,693,479,013 4,062,299,039 Rent
Komisi 1,184,962,506 8,811,533,081 Commisions
Operasional umum 1,973,977,055 343,123,128 General operating
Penyusutan aset tetap (Catatan 9) 640,449,189 333,848,112 Depreciation fixed assets (Note 9)
Beban penurunan Allowance inventories
nilai persediaan (Catatan 7) 594,525,643 - expenses (Note 7)
Pajak 457,762,201 591,571,054 Tax
Jasa profesional 1,708,357,532 789,458,840 Professional fees
Pengiriman dan transportasi 265,941,002 765,840,536 Shipping and transportation
Listrik dan air 208,412,327 751,481,957 Water and electricity
Imbalan kerja (Catatan 20) 96,543,256 - Employee benefits (Note 20)
Beban penurunan nilai Allowance account
piutang usaha (Catatan 5) 104,400,000 - receivable expense (Note 5)
Asuransi 132,666,449 11,170,490 Insurance
Service charge bangunan 78,465,320 138,540,000 Building service charge
Keamanan dan kebersihan 128,056,639 325,987,672 Security and cleaning
Perbaikan dan pemeliharaan 102,261,709 648,673,120 Maintenance and repair cost
Biaya perlengkapan kantor 55,340,947 323,081,965 Office equipment cost
Perjalanan dinas 42,168,704 217,748,038 Bussiness trip
Penyusutan Depreciation
aset tak berwujud (Catatan 11) 21,718,500 - intangible asset (Note 11)
Perjamuan dan konsumsi 37,065,048 54,609,538 Entertaiment
Internet, telepon dan komunikasi 12,814,868 58,566,700 Internet, telephone, and communication
Pemasaran 83,200,486 263,861,149 Marketing
Lain-lain 816,959,607 1,754,402,121 Other
Jumlah 18,719,078,064 28,868,927,433 Total
72
Page 76
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
26. Pendapatan (beban) lain-lain 26. Other income (expenses)
Periode enam bulan
yang berakhir pada/
For the six-Month
Period Ended
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
Juni 30, 2026 Juni 30, 2025
Pendapatan lain-lain Other incomes
Pendapatan jasa giro 1,270,705 5,312,974 Interest income
Laba (rugi) selisih kurs 43,644,939 450,748,930 Foreingn exchange income
Pendapatan sewa - 25,417,800 Rent income
Pendapatan lain-lain 137,740,393 595,183,149 Other income
Laba pelepasan aset (Catatan 9) - 180,707,000 Gain on disposal assets (Note 9)
Sub-Jumlah 182,656,038 1,257,369,852 Sub-total
Beban lain-lain Other expenses
Biaya bunga (208,121,093) (1,421,194,614) Bank interest
Biaya administrasi bank (70,239,896) (81,543,767) Bank administrative expenses
Lain-lain (10,249,588) (302,202,186) Others
Sub-Jumlah (288,610,577) (1,804,940,567) Sub-total
Jumlah (105,954,539) (547,570,715) Total
27. Laba per saham dasar 27. Earnings per share
Perhitungan laba per saham dasar adalah sebagai The calculation of basic earnings per share is as
berikut: follows:
Periode Enam bulan
yang berakhir pada/
For the Six-Month
Period Ended
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Nilai nominal semula 20 20 The original nominal value
Nilai nominal yang disajikan kembali 20 20 Restated nominal value
Rata-rata tertimbang dari Weighted average number of shares
jumlah saham untuk perhitungan for the calculation of net income
laba (rugi) dasar (loss) basis
per saham semula 1,904,883,411 1,904,883,411 per share originally
Rata-rata tertimbang dari Weighted average number of shares
jumlah saham untuk perhitungan for the calculation of net income
laba (rugi) dasar (loss) basis
per saham yang disajikan kembali 1,904,883,411 1,904,883,411 per share restated
Laba (rugi) bersih entitas induk (14,105,847,260) 9,525,820,599 Profit (loss) of the parent entity
Laba (rugi) per saham (7.41) 5.00 Earnings (loss) per saham
Grup tidak memiliki efek yang bersifat dilutive pada The Group did not have any dilutive effects as
tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025. of June 30, 2026 and December 31, 2025.
28. Informasi segmen 28. Segment information
Segmen usaha Business segment
Dalam pengambilan keputusan oleh manajemen, In management decision-making, the Business
Grup digolongkan menjadi unit usaha berdasarkan Group is classified into business units based on
73
Page 77
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
segmentasi produksi. production segmentation.
Segmen operasi Grup berdasarkan segmentasi The operational segments of the Business Group
produksi adalah sebagai berikut: based on production segmentation are as
follows:
Periode Enam Bulan yang berakhir pada/
For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026/June 30, 2026
Retail Jumlah
Pendapatan neto 26,140,538,468 26,140,538,468 Net revenue
Beban pokok pendapatan (21,273,949,326) (21,273,949,326) Cost of revenue
Laba bruto 4,866,589,142 4,866,589,142 Gross profit
Beban usaha (18,719,078,064) (18,719,078,064) Operating expenses
Pendapatan lain-lain 182,656,038 182,656,038 Other income
Beban lain-lain (288,610,577) (288,610,577) Other expenses
Laba sebelum Profit before
pajak penghasilan (13,958,443,461) (13,958,443,461) income tax
Manfaat (beban) Income tax
pajak (neto) (146,514,952) (146,514,952) (benefit expenses)
Laba neto Net profit
tahun berjalan (14,104,958,413) (14,104,958,413) for the year
Penghasilan Other comprehensive
komprehensif lain 165,860,575 165,860,575 income
Jumlah laba komprehensif Total Comprehensive
tahun berjalan (13,939,097,838) (13,939,097,838) income for the year
74
Page 78
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Periode Enam Bulan yang berakhir pada/
Six the-Month Period Ended
30 Juni 2025 (Tidak diaudit)/June 30, 2025 (Unaudited)
Retail Jumlah
Pendapatan neto 102,745,973,695 102,745,973,695 Net revenue
Beban pokok pendapatan (62,142,630,068) (62,142,630,068) Cost of revenue
Laba bruto 40,603,343,627 40,603,343,627 Gross profit
Beban usaha (28,868,927,433) (28,868,927,433) Operating expenses
Pendapatan lain-lain 1,257,369,852 1,257,369,852 Other income
Beban lain-lain (1,804,940,567) (1,804,940,567) Other expenses
Laba sebelum Profit before
pajak penghasilan 11,186,845,479 11,186,845,479 income tax
Manfaat (beban) Income tax
pajak (neto) (1,551,199,715) (1,551,199,715) (benefit expenses)
Laba neto Net profit
tahun berjalan 9,635,645,764 9,635,645,764 for the year
Penghasilan Other comprehensive
komprehensif lain - - income
Jumlah laba komprehensif Total Comprehensive
tahun berjalan 9,635,645,764 9,635,645,764 income for the year
29. Transaksi dengan pihak berelasi 29. Transactions with related parties
a. Sifat berelasi a. The nature of related
• PT Trijaya Wisesa Makmur adalah • PT Trijaya Wisesa Makmur is the Group’s
pemegang saham utama Grup major shareholder
• PT Pancamagran Wisesa adalah pihak • PT Pancamagran Wisesa is a related party
berelasi yang merupakan entitas yang that is an entity controlled by the
dikendalikan personel manajemen kunci Company’s key management personnel.
Perusahaan.
• PT Infissindo Jaya adalah pihak berelasi • PT Infissindo Jaya is a related party that
yang merupakan entitas yang dikendalikan is an entity controlled by the Company’s
personel manajemen kunci Perusahaan. key management personnel.
• PT Magran Karya Bersama adalah pihak • PT Magran Karya Bersama is a related
berelasi yang merupakan entitas yang party that is an entity controlled by the
dikendalikan personel manajemen kunci Company’s key management personnel.
Perusahaan.
• PT Indo Jaya Wisesa adalah pihak berelasi • PT Indo Jaya Wisesa is a related party
yang merupakan entitas yang dikendalikan that is an entity controlled by the
personel manajemen kunci Perusahaan. Company’s key management personnel.
• PT Magran Karya Semesta adalah pihak • PT Magran Karya Semesta is a related
berelasi yang merupakan entitas yang party that is an entity controlled by the
dikendalikan personel manajemen kunci Company’s key management personnel.
Perusahaan.
• PT Cipta Alam Kreasi adalah pihak berelasi • PT Cipta Alam Kreasi is a related party
yang merupakan entitas yang dikendalikan that is an entity controlled by the
personel manajemen kunci Perusahaan. Company’s key management personnel.
• PT Magran Kreasi Bersama adalah pihak • PT Magran Kreasi Bersama is a related
berelasi yang merupakan entitas yang party that is an entity controlled by the
dikendalikan personel manajemen kunci Company’s key management personnel.
75
Page 79
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan.
• PT Scala Prinsipal adalah pihak berelasi yang • PT Scala Prinsipal s a related party that is
merupakan entitas yang dikendalikan an entity controlled by the Company’s key
personel manajemen kunci Perusahaan. management personnel.
• PT Surya Multi Bersama adalah pihak • PT Surya Multi Bersama is a related party
berelasi yang merupakan entitas yang that is an entity controlled by the
dikendalikan personel manajemen kunci Company’s key management personnel.
Perusahaan.
• PT Cahaya Pelita Indonesia adalah pihak • PT Cahaya Pelita Indonesia is a related
berelasi yang merupakan entitas yang party that is an entity controlled by the
dikendalikan personel manajemen kunci Company’s key management personnel.
Perusahaan.
• PT Surya Infinity Makmur adalah pihak • PT Surya Infinity Makmur s a related party
berelasi yang merupakan entitas yang that is an entity controlled by the
dikendalikan personel manajemen kunci Company’s key management personnel.
Perusahaan.
• PT Indomagran Cipta Karya adalah pihak • PT Indomagran Cipta Karya is a related
berelasi yang merupakan entitas yang party that is an entity controlled by the
dikendalikan personel manajemen kunci Company’s key management personnel.
Perusahaan.
• PT Pelita Mandiri Indomarmer adalah pihak • PT Pelita Mandiri Indomarmer is a related
berelasi yang merupakan entitas yang party that is an entity controlled by the
dikendalikan personel manajemen kunci Company’s key management personnel.
Perusahaan.
• PT Infiniti Perkasa Raya adalah pihak
• PT Infiniti Perkasa Raya is a related party
berelasi yang merupakan entitas yang
that is an entity controlled by the
dikendalikan personel manajemen kunci
Company’s key management personnel.
Perusahaan.
• PT Pelita Mandiri Investama is a related
• PT Pelita Mandiri Investama adalah pihak
party that is an entity controlled by the
berelasi yang merupakan entitas yang
Company’s key management personnel.
dikendalikan personel manajemen kunci
Perusahaan.
• PT Magran Perkasa Raya s a related party
• PT Magran Perkasa Raya adalah pihak
that is an entity controlled by the
berelasi yang merupakan entitas yang
Company’s key management personnel.
dikendalikan personel manajemen kunci
Perusahaan.
• PT Cipta Sentosa Kreasindo adalah pihak
• PT Cipta Sentosa Kreasindo is a related
berelasi yang merupakan entitas yang
party that is an entity controlled by the
dikendalikan personel manajemen kunci
Company’s key management personnel.
Perusahaan.
• Suriyanto, Ridwan Hasan, dan Sugito Walujo • Suriyanto, Ridwan Hasan, and Sugito
adalah Dewan Komisaris Perusahaan. Walujo are members of the Company’s
Board of Commissioners.
• Putra Harianto Bate’e, Dennis Rahardja, dan • Putra Harianto Bate’e, Dennis Rahardja,
Ma Da adalah Dewan Direksi Perusahaan. and Ma Da are members of the
Company’s Board of Directors.
a. Remunerasi personal manajemen kunci b. Remuneration of key management personnel
Gaji dan imbalan jangka pendek yang Salaries and short-term compensation paid to
dibayarkan kepada personil manajemen kunci key management personnel for the periods
untuk periode dan tahun- tahun yang berakhir and years ended June 30, 2026 and
pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember December 31, 2025, were Rp594,501,000
2025 masing-masing adalah sebesar and Rp1,585,360,000.
Rp594.501.000 dan Rp1.585.360.000
76
Page 80
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
c. Saldo dan transaksi pihak-pihak berelasi c. Balances and transactions of related parties
Grup mempunyai transaksi di luar usaha dengan The Group has non-trade transactions with
pihak berelasi related parties.
Piutang lain-lain/ Persentase terhadap jumlah aset atau liabilitas/
Other receivable Percentage to total assets or liabilities
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/ 30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025 June 30, 2026 December 31, 2025
PT Pancamagran Wisesa 5,359,969,866 4,121,097,276 2.91% 2.19%
PT Infissindo Jaya 2,503,906,369 1,587,516,895 1.36% 0.84%
PT Indo Jaya Wisesa 2,976,084,758 151,564,500 1.62% 0.08%
PT Cipta Alam Kreasindo 593,494,560 212,587,795 0.32% 0.11%
PT Cipta Sentosa Kreasindo 452,956,992 332,407,953 0.25% 0.18%
PT Magran Kreasi Bersama 416,593,160 634,157,682 0.23% 0.34%
PT Magran Karya Semesta 200,146,435 189,278,351 0.11% 0.10%
PT Mahakarya Nusantara Jaya 176,217,433 176,217,433 0.10% 0.09%
Lain-lain dibawh Rp. 100.000.000 485,439,999 20,000,000 0.26% 0.01%
Jumlah/Total 13,164,809,572 7,424,827,885 7.2% 3.95%
Uang Muka/ Persentase terhadap jumlah aset atau liabilitas/
Advance Percentage to total assets or liabilities
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/ 30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025 June 30, 2026 December 31, 2025
PT Infissindo Jaya 4,649,888,082 6,111,651,163 2.53% 3.25%
PT Panca Magran Wisesa - 1,792,072,493 0.00% 0.95%
0.00%
Jumlah/Total 4,649,888,082 7,903,723,656 2.5% 4.21%
Utang lain-lain/ Persentase terhadap jumlah aset atau liabilitas/
Other payable Percentage to total assets or liabilities
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/ 30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025 June 30, 2026 December 31, 2025
PT Panca Magran Wisesa - 598,450,500 0.0% 1.00%
PT Nextier Datamate Center 3,978,512,455 - 5.7% 0.00%
PT Infiniti Perkasa Raya - 1,182,014,156 0.0% 1.98%
PT Trijaya Wisesa Makmur - 1,602,278,440 0.0% 2.68%
PT Magran Karya Semesta - 5,771,214,459 0.0% 9.66%
PT Magran Kreasi Bersama - 1,069,476,120 0.0% 1.79%
PT Cahaya Pelita Indonesia - 236,650,000 0.0% 0.40%
Lain-lain dibawah 100.000.000 56,262,700 459,632,574 0.1% 0.77%
Jumlah/Total 4,034,775,155 10,919,716,249 5.7% 18.28%
30. Aktivitas yang tidak mempengaruhi arus kas 30. Activities not affecting cash flows
Tambahan informasi mengenai laporan arus kas Additional information regarding the cash flow
terkait dengan aktivitas yang tidak mempengaruhi statement related to activities that do not affect
arus kas sebagai berikut: cash flow is as follows:
77
Page 81
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pengurangan aset hak guna melalui Deduction of right of use assets
penghapusan - 5,674,289,780 through write-off
Pengurangan liabilitas sewa pembiayaan Deduction of lease liabilities
melalui penghapusan - 3,948,794,137 through write-off
Penambahan aset hak guna melalui Addition of right of use assets
liabilitas sewa pembiayaan - - through lease liabilities
Jumlah - 9,623,083,917 Total
Prakarsa pengungkapan arus kas pada aktivitas Initiatives disclosure of cash flows for financing
pendanaan: activities:
1 Januari 2026/ Aktivitas kas/ Aktivitas non kas/ 30 Juni 2026/
January 1, 2026 Cash activities Non cash activity June 30, 2026
Liabilitas sewa pembiayaan/Lease laibilities 16,361,068 (8,736,015) - 7,625,053
Utang lain-lain / Other payables 31,588,943,837 (6,595,241,094) - 24,993,702,743
Jumlah / Total 31,605,304,905 (6,603,977,109) - 25,001,327,796
1 Januari 2025/ Aktivitas kas/ Aktivitas non kas/ 31 Desember 2025/
January 1, 2025 Cash activities Non cash activity December 31, 2025
Utang bank/Bank loan 176.396.000 (176.396.000) - -
Liabilitas sewa pembiayaan/Lease laibilities 5.093.094.196 (1.127.938.991) (3.948.794.137) 16.361.068
Utang lain-lain / Other payables 13.346.335.779 18.242.608.058 - 31.588.943.837
Jumlah / Total 18.615.825.975 16.938.273.067 (3.948.794.137) 31.605.304.905
31. Manajemen risiko keuangan 31. Financial risk management
a. Faktor dan kebijakan manajemen risiko a. Factors and financial risk management
keuangan policy
Dalam menjalankan aktivitas operasi, investasi In carrying out operating, investing and
dan pendanaan, Grup menghadapi risiko financing activities, the Group faces
keuangan yaitu risiko kredit, risiko likuiditas, financial risks, namely credit risk, liquidity
risiko mata uang dan risiko suku bunga. Grup risk, currency risk and interest rate risk. The
mendefinisikan risiko- risiko tersebut sebagai Group defines these risks as follows:
berikut:
• Risiko kredit merupakan risiko yang muncul • Credit risk is a risk that arises because
dikarenakan debitur tidak membayar semua the debtor does not pay all or part of
atau sebagian piutang atau tidak membayar the receivable or does not pay it in a
secara tepat waktu dan akan menyebabkan timely manner and will cause the Group
kerugian Grup. to loss.
• Risiko likuiditas merupakan risiko atas • Liquidity risk is the risk of the Group’s
ketidakmampuan Grup membayar inability to pay its liabilities at maturity.
liabilitasnya pada saat jatuh tempo. Saat ini Currently, the Group expects to pay all
Grup berharap dapat membayar semua liabilities at maturity.
liabilitas pada saat jatuh tempo.
• Risiko mata uang merupakan risiko • Currency risk is the risk of fluctuations
fluktuasi nilai instrumen keuangan yang in the value of financial instruments due
78
Page 82
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
disebabkan perubahan nilai tukar mata uang to changes in foreign currency exchange
asing. rates.
• Risiko suku bunga terdiri dari risiko • Interest rate risk consists of interest
suku bunga atas nilai wajar, yaitu risiko rate risk over fair value, namely the risk
fluktuasi nilai instrumen keuangan yang of fluctuating value of financial
disebabkan perubahan suku bunga pasar, instruments due to changes in market
dan risiko suku bunga atas arus kas, yaitu interest rates, and interest rate risk on
risiko arus kas dimasa datang akan cash flows, namely the risk of future
berfluktuasi karena perubahan suku bunga cash flows that will fluctuate due to
pasar. changes in market interest rates.
Dalam rangka untuk mengelola risiko tersebut In order to manage this risk effectively, the
secara efektif, Direksi Grup telah menyetujui Group’s Board of Directors has approved several
beberapa strategi untuk pengelolaan risiko strategies for financial risk management, which
keuangan, yang sejalan dengan tujuan Grup. are in line with the Group’s objectives. This
Pedoman ini menetapkan tujuan dan tindakan guideline sets out the objectives and actions
yang harus diambil dalam rangka mengelola risiko that must be taken in order to manage the
keuangan yang dihadapi Grup. financial risks faced by the Group.
Pedoman utama dari kebijakan ini adalah sebagai The main guidelines of this policy are as
berikut: follows:
• Meminimalkan dampak dari perubahan mata • Minimize the impact of currency changes
uang dan risiko pasar atas semua jenis and market risk on all types of
transaksi dengan menyediakan cadangan transactions by providing sufficient currency
mata uang yang cukup. reserves.
• Memaksimalkan penggunaan lindung nilai • Maximizing the use of profitable natural
alamiah yang menguntungkan sebanyak hedging as much as possible the natural
mungkin off-setting alami antara off- setting between income and expenses
pendapatan dan biaya dan utang piutang and accounts payable in the same currency;
dalam mata uang yang sama; dan and
• Semua kegiatan manajemen risiko keuangan • All financial risk management activities are
dilakukan secara bijaksana, konsisten, dan carried out prudently, consistently and in
mengikuti praktik pasar terbaik. accordance with best market practices.
Risiko kredit Credit risk
Grup mengelola risiko kredit terkait dengan The Group manages credit risk associated with
simpanan dana di bank dan penempatan deposito the fund in bank deposits and time deposits
berjangka dengan hanya menggunakan bank- using only those banks that have a good
bank yang memiliki reputasi dan predikat yang reputation and predicate to reduce the
baik untuk mengurangi kemungkinan kerugian possibility of losses due to bankruptcy of the
akibat kebangkrutan bank. bank.
Terkait dengan kredit yang diberikan kepada Relating to loans granted to customers, the
pelanggan, Grup mengendalikan eksposur risiko Group controls the credit risk exposure by
kredit dengan menetapkan kebijakan atas defining policies on the approval or rejection
persetujuan atau penolakan kontrak kredit baru. of new credit contracts. Compliance with
Kepatuhan atas kebijakan tersebut dipantau oleh these policies is monitored by the Board
Direksi. Sebagai bagian dari proses dalam of Directors. As part of the approval or
persetujuan atau penolakan tersebut, reputasi rejection process the customer’s reputation
dan jejak rekam pelanggan menjadi bahan and track record into consideration. Currently,
pertimbangan. Saat ini, tidak terdapat risiko kredit there are no significant concentrations of credit
yang terkonsentrasi secara signifikan. risk.
79
Page 83
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal pelaporan, eksposur maksimum At the reporting date, the Group’s maximum
Grup terhadap risiko kredit adalah sebesar nilai exposure to credit risk is the carrying amount of
tercatat masing-masing kategori aset keuangan each financial asset category is presented in the
yang disajikan pada laporan posisi keuangan. statement of financial position.
30 Juni 2026/
June 30, 2026
Nilai tercatat/ Maksimum eksposur/
Carrying value Maximum exposure
Kas dan bank 1,291,685,076 1,291,685,076 Cash and cash and banks
Piutang usaha 1,247,167,856 1,247,167,856 Trade receivables
Piutang lain-lain 13,358,606,632 13,358,606,632 Other receivables
Jumlah 15,897,459,564 15,897,459,564 Total
31 Desember 2025/
December 31, 2025
Nilai tercatat/ Maksimum eksposur/
Carrying value Maximum exposure
Kas dan banks 3.156.869.509 3.156.869.509 Cash and banks
Piutang usaha 871.864.345 871.864.345 Trade receivables
Piutang lain-lain 7.492.828.945 7.492.828.945 Other receivables
Jumlah 11.521.562.799 11.521.562.799 Total
Risiko likuiditas Liquidity risk
Pada saat ini Grup berharap dapat membayar At this time, the Group expects to pay all
semua liabilitas pada saat jatuh tempo. Grup liabilities when they are due. The Group
melakukan evaluasi dan pengawasan yang ketat evaluates and closely monitors cash inflows
atas arus kas masuk dan kas keluar untuk and cash outflows to ensure the availability of
memastikan tersedianya dana untuk memenuhi funds to meet the payment needs of
kebutuhan pembayaran liabilitas yang jatuh maturing liabilities. In general, the required
tempo. Secara umum, kebutuhan dana untuk funds for the settlement of short-term
pelunasan liabilitas jangka pendek yang jatuh liabilities that are due are obtained from
tempo diperoleh dari pelunasan piutang dari the settlement of receivables from customers
pelanggan yang memiliki jangka waktu kredit 1 with a credit period of 1 month.
bulan.
Tabel berikut menganalisis liabilitas keuangan The following table analyzes financial liabilities
yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi at amortized cost based on their remaining
berdasarkan sisa umur jatuh temponya: maturity:
30 Juni 2026/ June 30, 2026
Kurang dari 1 tahun/ 1-2 Tahun/ 2-5 Tahun/ Lebih dari 5 tahun/ Jumlah/
Less than 1 years 1-2 Years 2-5 Years More than 5 years Total
Utang usaha 20,024,232,688 - - - 20,024,232,688 Trade payable
Utang lain-lain 20,958,927,588 4,034,775,155 - - 24,993,702,743 Other payable
Beban akrual 5,194,381,913 - - - 5,194,381,913 Accrued expenses
Utang pajak 6,109,177,159 - - - 6,109,177,159 Tax payable
Liabilitas sewa 7,625,053 - - - 7,625,053 Lease liabilities
Jumlah 52,294,344,401 4,034,775,155 - - 56,329,119,556 Total
80
Page 84
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Kurang dari 1 tahun/ 1-2 Tahun/ 2-5 Tahun/ Lebih dari 5 tahun/ Jumlah/
Less than 1 years 1-2 Years 2-5 Years More than 5 years Total
Utang usaha 8.175.425.757 - - - 8.175.425.757 Trade payable
Utang lain-lain 20.669.227.588 10.919.716.249 - - 31.588.943.837 Other payable
Beban akrual 5.091.950.198 - - - 5.091.950.198 Accrued expenses
Utang pajak 7.163.160.589 - - - 7.163.160.589 Tax payable
Liabilitas sewa 16.361.068 - - - 16.361.068 Lease liabilities
Jumlah 41.116.125.200 10.919.716.249 - - 52.035.841.449 Total
Risiko bunga Interest rate risk
Grup terekspos risiko tingkat bunga terutama Groups are exposed to interest rate risk,
menyangkut liabilitas keuangan sehubungan especially with regard to financial liabilities
dengan utang bank yang dimiliki. Grup memiliki in connection with bank loans they have.
pinjaman yang bersifat jangka panjang kepada The Group has long-term loans to banks
bank yang memiliki suku bunga mengambang which have floating interest rates in line
sejalan dengan perubahan suku bunga yang with changes in relevant interest rates on
relevan di pasar keuangan. Untuk meminimalkan the financial market. To minimize this risk,
risiko ini, Grup mengadakan perjanjian dengan the Group entered into an agreement with
pihak bank agar dapat membayar bunga dengan the bank to be able to pay interest at a
tingkat bunga tetap untuk mengantisipasi apabila fixed rate in anticipation of a significant
terdapat perubahan tingkat bunga pasar yang change in market interest rates.
signifikan.
Risiko perubahan kebijakan pemerintah, kondisi Risk of changes in government policies,
ekonomi dan sosial politik economic and socio-political conditions
Kebijakan pemerintah baik yang menyangkut Government policies related to the economy and
ekonomi dan moneter, serta kondisi sosial dan monetary, as well as unfavorable social and
politik yang kurang kondusif akan berakibat political conditions will result in a decline in
menurunnya investasi dan pembangunan. Risiko investment and development. This risk is a
ini merupakan risiko yang bersifat sistematik systematic risk (Systematic Risk) where if
(Systematic Risk) dimana bila risiko ini terjadi this risk occurs it will negatively affect all
maka akan mempengaruhi secara negatif seluruh the variables involved, thus reducing the
variabel yang terlibat, sehingga membuat kinerja Group’s performance. This risk even
Grup menurun risiko ini bahkan diversifikasi pun diversification has not been able to eliminate
belum mampu menghilangkan risiko ini. this risk.
Estimasi nilai wajar Estimated fair value
Nilai wajar aset keuangan dan liabilitas keuangan The fair values of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities are estimated for recognition and
pengukuran atau untuk keperluan pengungkapan. measurement purposes or for disclosure
PSAK 107, “Instrumen Keuangan: Pengungkapan” purposes. SFAS 107, "Financial Instruments:
mensyaratkan pengungkapan atas pengukuran Disclosures" requires disclosures of fair value
nilai wajar dengan tingkat hirarki nilai wajar measurements at the fair value hierarchy level
sebagai berikut: as follows:
a. Harga kuotasian (tidak disesuaikan) dalam a. Quoted prices (unadjusted) in active
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang markets for identical assets or liabilities
identic (tingkat 1): (level 1):
b. Input selain harga kuotasian yang termasuk b. Inputs other than quoted prices that are
dalam tingkat 1 yang dapat diobservasi untuk included in level 1 that are observable for
aset atau liabilitas, baik secara langsung assets or liabilities, either directly (eg
(misalnya harga) atau secara tidak langsung prices) or indirectly (eg derivatives of
81
Page 85
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
(misalnya derivasi dari harga) (tingkat 2); dan prices) (level 2); and
c. Input untuk aset atau liabilitas yang bukan c. Inputs for assets or liabilities that
berdasarkan data pasar yang dapat are not based on observable market
diobservasi (input yang tidak dapat data (unobservable input) (level 3).
diobservasi) (tingkat 3).
Tabel di bawah ini menyajikan perbandingan atas The table below presents a comparison of the
nilai tercatat dengan nilai wajar dari instrumen carrying amounts and fair values of the Group’s
keuangan Grup yang tercatat dalam laporan financial instruments as reported in the
keuangan konsolidasian: consolidated financial statements:
30 Juni 2026/
June 30, 2026
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying value Fair values
Aset Keuangan Financial assets
Kas dan bank 1,291,685,076 1,291,685,076 Cash and banks
Piutang usaha 1,247,167,856 1,247,167,856 Trade receivables
Piutang lain-lain 13,358,606,632 13,358,606,632 Other receivables
Jumlah 15,897,459,564 15,897,459,564 Total
31 Desember 2025/
December 31, 2025
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying value Fair values
Aset Keuangan Financial assets
Kas dan bank 3,156,869,509 3,156,869,509 Cash and banks
Piutang usaha 871,864,345 871,864,345 Trade receivables
Piutang lain-lain 7,492,828,945 7,492,828,945 Other receivables
Jumlah 11,521,562,799 11,521,562,799 Total
b. Manajemen permodalan b. Capital management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah The main objective of the Group’s capital
untuk memastikan terpeliharanya rasio modal management is to ensure the maintenance
yang sehat untuk mendukung usaha dan of a healthy capital ratio to support its
memaksimalkan imbalan bagi pemegang saham. business and maximize shareholder returns.
Grup mengelola struktur permodalan dan The Group manages its capital
melakukan penyesuaian, berdasarkan perubahan structure and makes adjustments, based
kondisi ekonomi. Untuk memelihara dan on changes in economic conditions. To
menyesuaikan struktur permodalan, Grup dapat maintain and adjust the capital structure,
menerbitkan saham baru atau mengusahakan the Group may issue new shares or
pendanaan melalui pinjaman. Kebijakan Grup seek funding through loans. The Group ‘s
adalah untuk mempertahankan struktur policy is to maintain a healthy
permodalan yang sehat untuk mengamankan capital structure in order to secure
akses terhadap pendanaan pada biaya yang access to finance at a reasonable cost.
wajar.
82
Page 86
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk
d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk d/h PT Panca Anugrah Wisesa Tbk
Dan Entitas Anak And Its Subsidiaries
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To Consolidated Financial Statements
Untuk Periode Enam Bulan Yang berakhir pada Tanggal For the Six-Month Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 (Diaudit) And For the Year Ended December 31, 2025 ( Audited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed In Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Utang bank - - Bank loan
Jumlah ekuitas 114,233,933,519 128,173,031,355 Total equity
Rasio adjust leverage 0.0000 0.0000 Adjust leverage ratio
32. Kontijensi 32. Contigency
Sampai dengan laporan auditor independen Until the independent auditor’s report was
diterbitkan, Grup tidak ada masalah sengketa published, the Group has no outstanding issues
hukum, lingkungan hidup dan perpajakan. of law, the environment and taxation.
33. Penyelesaian laporan keuangan 33. Completion Of the Consolidated of
konsolidasian Financial Statements
Manajemen Grup bertanggung jawab atas The Group’s management is responsible for the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial
yang diselesaikan tanggal 22 Juli 2026. statements which were completed on July 22,
2026.
*****
83
Names mentioned 133 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PANCA ANUGRAH WISESA Tbk
p.1 ×252
unresolved
person
DRAF T CASH FLOWS FROM AKTIVITAS PENDANAAN
p.9
unresolved
person
Deed Rufaida
p.10
unresolved
person
Chilmiyati Rufaida
p.10
unresolved
org
Minister of Law Manusia Republik Indonesia
p.10
unresolved
org
Menteri
p.10 ×3
unresolved
org
Minister of Law and Human
p.10
unresolved
person
DRAF T Deed
p.10
unresolved
org
PT Panca
p.10
unresolved
org
Anugrah Wisesa Tbk
p.10
unresolved
org
PT NexAI Digital
p.10
unresolved
org
Infrastruktur Tbk.
p.10
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.10 ×7
unresolved
org
Minister of Tahun
p.10
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.11
unresolved
person
Notary Rini Yulianti
p.12 ×8
unresolved
person
Elizabeth Karina Leonita
p.12 ×2
unresolved
person
M. Thoir
· Anggota
p.12
unresolved
org
PT Indah Kreasi
p.13 ×2
unresolved
org
PT Panelindo Semesta
p.13
unresolved
org
PT Triguna Anugrah
p.13 ×3
unresolved
org
PT Wisesa Semesta
p.14
unresolved
org
PT Berkat Magran
p.14
unresolved
org
PT Megah Sumber
p.14 ×2
unresolved
org
PT Wisesa Anugrah
p.14
unresolved
org
PT Scala Sistem
p.14
unresolved
org
PT Wisesa Cahaya
p.14 ×2
unresolved
org
PT Wisesa Jaya
p.14 ×2
unresolved
org
PT Magran Karya
p.14
unresolved
org
PT Pelita Anugrah
p.14
unresolved
org
PT Wisesa Concept
p.15 ×3
unresolved
org
PT Indah Kreasi Sentosa
p.15 ×9
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.15 ×3
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights Asasi Manusia Republik Indonesia
p.15
unresolved
org
PT Panelindo Semesta Indonesia
p.16 ×8
unresolved
org
Minister of Law
p.16 ×3
unresolved
org
PT Panelindo
p.16 ×2
unresolved
org
PT Triguna Anugrah Semesta
p.16 ×8
unresolved
org
PT Wisesa Semesta Jaya
p.17 ×7
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.17 ×3
unresolved
org
PT Berkat Magran Berjaya
p.17 ×8
unresolved
person
Aristina S.H.
p.17 ×3
unresolved
person
Yunita Aristina S.H.
p.17 ×9
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.17
unresolved
org
Minister of Law and Human Republik Indonesia
p.17
unresolved
org
PT Berkat
p.18
unresolved
org
PT Berkat Magran Jaya
p.18
unresolved
org
PT Megah Sumber Sejahtera
p.18 ×8
unresolved
org
Minister of Law and Human Indonesia
p.18
unresolved
org
PT Wisesa Anugrah Karya
p.19 ×10
unresolved
org
Minister of Law dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.19 ×2
unresolved
org
PT Scala Sistema Anugrah
p.19 ×9
unresolved
org
Minister of Law and Human Manusia Republik Indonesia
p.19 ×4
unresolved
org
PT Scala Sistema
p.19
unresolved
org
PT Wisesa Cahaya Harapan
p.20 ×8
unresolved
org
PT Wisesa Jaya Cemerlang
p.20 ×7
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.20
unresolved
org
PT Wisesa Jaya Cemerlang Kegiatan
p.21
unresolved
org
PT Pelita Anugrah Wisesa
p.21 ×7
unresolved
person
Syafriyansyah
p.21 ×3
unresolved
person
Arief Syafriyansyah
p.21 ×5
unresolved
org
PT Pelita
p.21
unresolved
org
PT Magran Karya Bersama
p.22 ×8
unresolved
org
PT Wisesa Cahaya Furnitur
p.22 ×7
unresolved
org
Minister of Law and Human Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.22
unresolved
org
PT Wisesa Cahaya Furniture
p.22
unresolved
org
PT Wisesa Concept Furnitur
p.23 ×8
unresolved
person
Syariyansyah
p.23
unresolved
org
PT Wisesa
p.23 ×3
unresolved
org
PT Wisesa Concept Furniture
p.23
unresolved
org
PT Wisesa Concept Cemerlang
p.23 ×7
unresolved
person
Syafriansyah
p.23
unresolved
person
Arief Syafriansyah
p.23
unresolved
org
PT Wisesa Concept Abadi
p.24 ×7
unresolved
person
Arief S.H.
p.24
unresolved
org
BAPEPAM-LK
p.25 ×6
unresolved
org
Bank Indonesia
p.28 ×2
unresolved
org
PT Delta
p.50 ×3
unresolved
org
PT Beta
p.50 ×3
unresolved
org
Bank Mayapada International Tbk
p.55 ×2
unresolved
org
PT Bank Jasa Jakarta Dolar Amerika Serikat
p.55
unresolved
org
PT Pancamagran Wisesa
p.56 ×3
unresolved
org
PT Infissindo Jaya
p.56 ×4
unresolved
org
PT Indo Jaya Wisesa
p.56 ×2
unresolved
org
PT Cipta Alam Kreasindo
p.56 ×2
unresolved
org
PT Cipta Sentosa Kreasindo
p.56 ×4
unresolved
org
PT Magran Kreasi Bersama
p.56 ×2
unresolved
org
PT Magran Karya Semesta
p.56 ×2
unresolved
org
PT Mahakarya Nusantara Jaya
p.56
unresolved
org
PT Mahakarya Nusantara Jaya Lain-lain
p.56
unresolved
org
PT Asuransi Buana Independent
p.57
unresolved
org
PT Pancamagran
p.58
unresolved
org
Ramayana Tbk
p.60
unresolved
org
PT Scala Prinsipal
p.79 ×2
unresolved
org
PT Surya Multi Bersama
p.79 ×2
unresolved
org
PT Cahaya Pelita Indonesia
p.79 ×2
unresolved
org
PT Surya Infinity Makmur
p.79 ×2
unresolved
org
PT Indomagran Cipta Karya
p.79 ×2
unresolved
org
PT Pelita Mandiri Indomarmer
p.79 ×2
unresolved
org
PT Infiniti Perkasa Raya
p.79 ×2
unresolved
org
PT Pelita Mandiri Investama
p.79 ×2
unresolved
org
PT Magran Perkasa Raya
p.79 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.