LK PT Menteng Heritage Realty Tbk Q2 2026.pdf

PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk DAN ENTITAS ANAK Halaman 1/2
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN
30 Juni 2026

. (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)

Catatan 30 Juni 26 31 Des 25

LIABLITAS DAN EKUITAS
Liabilitas Jangka Pendek
Utang usaha

Pihak ketiga 31.789.888.841 19.771.526.025
Utang lain-lain

Pihak ketiga 1.930.103.919 2.545.960.347
Utang pajak 18 1.955.017.423 1.512.773.404
Beban yang masih harus dibayar 16 7.283.984.210 7.755.180.194
Pendapatan diterima dimuka 5.389.062.835 4.412.397.210
Deposit pelanggan 17 5 5
Penyisihan untuk penggantian perabotan dan

peralatan hotel 15 2.158.808.903
Liabilitas hak guna usaha 744.057.078 -
Utang leasing yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun 1.519.121.630 2.587.000.987
Utang bank yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun 19 197.750.120.168 201.107.118.944
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 260.520.165.007 239.691.957.411
Liabilitas Jangka Panjang
Utang lain-lain - 141.752.556

Pihak berelasi 12.797.985.071 -
Liabilitas hak guna usaha 4.441.362.539
Utang bank setelah dikurangi bagian yang

jatuh tempo dalam satu tahun 19 : 24.206.876.328
Utang leasing setelah dikurangi bagian yang

jatuh tempo dalam satu tahun 766.831.147 5.934.993.396
Liabilitas Pajak Tangguhan 9.476.484.487 8.912.959.047
Liabilitas imbalan pasca kerja 20 4.060.813.980 726.632.199
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 31.543.477.224 39.923.213.526
JUMLAH LIABILITAS 292.063.642.231 279.615.170.637
EKUITAS
Modal saham - nilai nominal Rp100 per lembar saham

pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025
Modal ditempatkan dan disetor penuh -

penuh - 5.958.750.000 lembar saham tanggal

tanggal 31 Desember 2025 dan 31 Desember 2024 2 595.875.000.000 595.875.000.000
Tambahan modal disetor 22 300.146.020 2.378.282.955
Selisih atas kombinasi bisnis entitas sepengendali 2.078.136.935 -
Saldo laba (rugi) (411.362.191.678) (392.757.342.367)
Surplus revaluasi aset tetap 341.444.650.112 341.444.650.112
Pengukuran kembali liabilitas imbalan pasca kerja 0 z
Total ekuitas yang diatribusikan

kepada pemilik entitas induk 528.335.741.388 546.940.590.700
Kepentingan nonpengendali 1.287.198 1.768.001
JUMLAH EKUITAS 528.337.028.586 546.942.358.701

JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 820.400.670.817 826.557.529.338

PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk DAN ENTITAS ANAK Halaman 1/3
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN

30 Juni 2026

(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)

Catatan 30 Juni 26 31 Des 25

Lihat catatan atas laporan keuangan yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan
dari laporan keuangan ini secara keseluruhan

PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk. DAN ENTITAS ANAK
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 (tidak diaudit)

(Dis:

In dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)

Halaman 2/1

PENDAPATAN
BEBAN DEPARTEMENTALISASI

LABA KOTOR
BEBAN USAHA

Umum dan administrasi
Penjualan dan pemasaran
Jumlah Beban Usaha

LABA (RUGI) USAHA
PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN

Penghasilan keuangan

Cadangan kerugian penurunan nilai piutang usaha
Bagian rugi bersih entitas asosiasi

Keuntungan (Kerugian) atas pelepasan saham
Beban keuangan

Penghasilan (beban) lain-lain

Jumlah Pendapatan (Beban)
Lain-lain

LABA (RUGI) SEBELUM PAJAK
Manfaat (beban) pajak penghasilan

Pajak kini
Pajak tangguhan

Manfaat (beban) pajak penghasilan

LABA (RUGI) BERSIH PERIODE
BERJALAN

PENGHASILAN (RUGI) KOMPREHENSIF LAIN
Pos yang tidak akan direklasifikasi ke
laba rugi:
Pengukuran kembali liabilitas imbalan
pasca kerja
PPh terkait dengan komponen penghasilan
komprehesif lain
Surplus revaluasi aset tetap

BAGIAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF
LAIN ENTITAS ASOSIASI

LABA (RUGI) KOMPREHENSIF
PERIODE BERJALAN

30-Jun
Catatan 2026 2025

3 43.893.300.087 50.321.901.123
24 (2.745.729.694) (20.609.362.328)
19.147.570.393 29.712.538.795
2 (34.789.627.182) (26.129.387.190)
(1.677.457.344) (1.670.995.790)
(36.467.084.526) (27.800.382.980)
(17.319.514.133) 1.912.155.814
26 989.420.823 3.133.182.096
13.301.970 10.337.532
2 (4.757.272.625) (6.965.656.341)
26 8.554.084.710 (192.487.026)
4.199.534.878 (4.014.624.239)
(12.519.979.255) (2.102.468.425)
(501.674.718) (446.212.029)
(501.674.718) (446.212.029)
(13.021.653.973) (2.548.680.454)

0 5

0) 2
(13.021.653.973) (2.548.680.454)

Lihat catatan atas laporan keuangan yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan
dari laporan keuangan ini secara keseluruhan

Halaman 2/2

PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk. DAN ENTITAS ANAK

LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN

Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 (tidak diaudit)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)

30-Jun
Catatan 2026 2025

Laba (rugi) bersih periode berjalan yang

dapat diatribusikan kepada :

Pemilik Entitas Induk (13.021.215.905) (2.548.666.289)

Kepentingan non-pengendali (438.068) (14.165)
Jumlah (13.021.653.973) (2.548.680.454)
Jumlah laba (rugi) komprehensif yang

dapat diatribusikan kepada :

Pemilik Entitas Induk (13.021.215.905) (2.548.666.289)

Kepentingan non-pengendali (438.068) (14.165)
Jumlah (13.021.653.973) (2.548.680.454)
LABA (RUGI) PER SAHAM (219) (0,428)

Lihat catatan atas laporan keuangan yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan
dari laporan keuangan ini secara keseluruhan

ueyrungesen exeoes 1 uedueney uesodej uep ueyyesxLeI yepI Guek ueibeg ueyedruew Buk ueduenay ueJodkg Sele UeJeIeo Yeur

PS BO LEE8Z5 8611821 B9E IPL SEEBTG (g29Le1 2911) TIK OS9 ppi LY£ SE69EVBL0T 00 9p100£ 000'000'S18"S6S 9zoz !unr O£ OPIES

(eszv2svesa) (isogze1) (122961 c85'5) (ocz 9612855) ufej psusyaudwoy UeIISeubuad
- - ehuujej sejnyo ISYESUBJ |.

deal yose isenjena1 snding

(reersogrozoe1) LKBB (2625912061) (E16es9120e1) uejefiog unyeg 2981
2 2 Sd 2 2 Iepuabuag UON uebuguaday - ISYALOy
669 BSE P6 IPS 60619LL 16516506 9YS (G1y'14€'151766) TIK OSI pb IY£ S£69EK810 020 9p100 000'000'S18'S6S Sz0z degulasag |£ OPIES
L08'SSZ£5 (c69) 669 9SC ES 669 9SC ES - 2 5 Ujej jsuayidwoy uejseybuag
(00001) (00001) eKuuey senya isvesueiy.
deja jase isenjenau snjding

(168'022”250'9) (180119) (01568129019) (0156911509) vejeliag unyej (6ny
2 2 5 ISal0y

L6p'£ZP'9V6' 255 0601626" £OpP6P P6 LSG (rog'sewesi/9se) TIK OSI pbb LY£ S£6'9EV8102 0z0'9r1-00£ 000”000518'56S coz Jogwosag |£ OPIES

Ynpuj seyyu3 vijiwad epeday ueyisnguneip bueA seyny

(urej ueyepeAutp yenoon "yejdng wejep uevfesid)

(upnerp yepn) sz0z uep 9z0z lunr 0g (edBue1 eped Juweiag Buek ueing weug epokad YnjUN
NYISVOFTOSNOX SVLINY3 NYHYENUSd NYSOGVI

XYNY SVUIANI NYG V9L ALIVAM 3OVII43H ONILNIW Ld

T/£ UewejeH

PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk. DAN ANTITAS ANAK

LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN

Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 (tidak diaudit)

(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)

Halaman 4/1

Penerimaan kas dari pelanggan
Pembayaran kas kepada pemasok
Pembayaran ke karyawan dan direksi
Pembayaran ke pihak ketiga dan operasional

Penerimaan dari penghasilan keuangan

Pembayaran imbalan pasca-kerja

Penurunan (kenaikan) piutang lain-lain pihak berelasi

Pembayaran beban keuangan

Arus kas bersih dari aktivitas operasi
aktivitas operasi

Uang muka pembelian aset tetap

Pelepasan saham pihak berelasi

(Kenaikan) Penurunan Piutang pihak berelasi

Penerimaan penjualan aset tetap

Perolehan aset tetap

Arus kas bersih untuk aktivitas investasi

Pembayaran liabilitas sewa
Pembayaran pinjaman bank jangka panjang
Pembayaran pinjaman leasing

Pembayaran dividen kas kepada kepentingan non-pengendali

Penurunan utang lain-lain pihak berelasi
'Arus kas bersih untuk aktivitas pendanaan
Penurunan kas dan bank

Kas dan bank awal periode

Kas dan bank akhir periode

Lihat catatan atas laporan keuangan yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan

30-Jun

2026 2025
45412.034.967 52.438.580.990
(30.838.862.228) (8.653.932.224)
53.528.706.893 (15.168.404.963)
(75.482.165.542) (17.005.016.702)
(7.380.285.910) 11611227101

989.420.823 3.133.182.096
(60.544.810.925) (2.360.268.702)
10.094.652.066 (1.602.732.566)
(46.841.023.947) (9.208.592.071)
(540.595.200) (1.037.332.878)
(2.535.292.213) (2.800.000.000)
40.286.008.858 1.020.000.000
(3.915.575.145) (5.899.661.837)
3.294.546.300 (8.716.994.715)
26.013.627.512 (750.000.001)
(42.196.499.757) (4.421.468.965)
(6.900.964.706) (461.813.265)
(100.002)

12.797.985.071 -
(10.285.951.882) (5.633.282.231)
(23.832429.528) (23.558.869.017)
80.788.063.859 121.163.216.909
56.955.634.331 9T.604.347.892

dari laporan keuangan ini secara keseluruhan