Skip to content
Back to announcement

20250925_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31952454_lamp1.pdf

Financial statement Text extracted SMFP

Source file signed link, expires in 15 minutes

This browser can't display the PDF inline. Open it in a new tab.

Extracted text 41

Page 1
Nomor : S-2380/DIR/SMF/IX/2025                                                                   Jakarta, 23 September 2025
Lampiran : 1 Set

Kepada Yth.
Direksi
PT Bursa Efek Indonesia
Stock Exchange Building, Tower I
Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53
Jakarta 12190

U.p.         : Bapak I Gede Nyoman Yetna Setia, Direktur Penilaian Perusahaan

Perihal : Laporan Keuangan Tengah Tahunan EBA-SP SMF-BTN04 ( Audited) Periode
          30 Juni 2025

Merujuk Pasal 49 POJK.23/POJK.04/2014 tanggal 19 November 2014 tentang Pedoman
Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka
Pembiayaan Sekunder Perumahan, bersama ini kami sampaikan:

1. Laporan Keuangan Tengah Tahunan EBA-SP SMF-BTN04 ( Audited) periode yang berakhir
   30 Juni 2025;
2. Bukti publikasi Laporan Keuangan Tahunan (Audited) EBA-SP SMF-BTN04 periode yang
   berakhir 30 Juni 2025 yang diterbitkan pada tanggal 24 September 2025 di harian berskala
   nasional Investor Daily

Demikian disampaikan, Atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan terima kasih.

PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero )                           PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero )




Ditandatangani secara elektronik oleh :                              Ditandatangani secara elektronik oleh :
Heliantopo                                                           Harya Narendra
Direktur Bisnis                                                      Kepala Divisi Manajemen Kredit




"Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System:
Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau
terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
  8                          IKLAN
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                RABU, 24 SEPTEMBER 2025

                                                                                               EFEK BERAGUN ASET SYARIAH BERBENTUK SURAT PARTISIPASI                                                                                                                                     EFEK BERAGUN ASET BERBENTUK SURAT PARTISIPASI
                                                                                               SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL - BANK SYARIAH INDONESIA 01                                                                                                                                   SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL - BANK TABUNGAN NEGARA 03
                                                                                               (EBAS-SP SMF-BRIS01)                                                                                                                                                                      (EBA-SP SMF-BTN03)
                                                                                               LAPORAN KEUANGAN                                                                                                                                                                          LAPORAN KEUANGAN

                         LAPORAN POSISI KEUANGAN                                                 LAPORAN LABA RUGI DAN PENDAPATAN KOMPREHENSIF LAIN                                                           LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM                                               LAPORAN LABA RUGI DAN PENDAPATAN KOMPREHENSIF LAIN
                     Per 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024                                                Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir                                                               Per 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024                                                 Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir
                                 (Dalam Rupiah)                                                             Pada Tanggal 30 Juni 2025 dan 2024                                                                             (Dalam Rupiah)                                                              Pada Tanggal 30 Juni 2025 dan 2024
                                                                                                                      (Dalam Rupiah)                                                                                                                                                                             (Dalam Rupiah)
                                                     30 Juni 2025           31 Des 2024                                                            2025                  2024                                                                30 Juni 2025              31 Des 2024                                                              2025                  2024

 Aset                                                                                          Pendapatan Investasi                                                                      Aset                                                                                             Pendapatan Investasi
 Kas dan Setara Kas                              11.622.046.023             16.307.067.419     Pendapatan Imbal Hasil                          11.284.139.800      15.300.672.188        Kas dan Setara Kas                                  16.167.411.781           19.285.094.880      Pendapatan Bunga                                  5.884.542.284        9.980.568.016
 Rekening Titipan                                 6.892.154.199              7.375.422.301     Jumlah Pendapatan Investasi                     11.284.139.800      15.300.672.188        Rekening Titipan                                       405.176.722              890.461.693      Pendapatan Denda Keterlambatan                      385.056.128          732.996.186
 Piutang Pembiayaan Pemilikan Rumah             168.396.123.256            192.473.491.630                                                                                               Piutang Kredit Pemilikan Rumah                      67.596.933.144           86.437.404.651      Jumlah Pendapatan Investasi                       6.269.598.412       10.713.564.202
                                                                                               Beban Investasi
 Pajak Dibayar di Muka                               16.323.873                          -                                                                                               Piutang Bunga                                          516.234.917              165.865.306      Beban Investasi
                                                                                               Beban Imbal Hasil                                5.771.822.787        8.161.537.692
                                                                                                                                                                                         Pajak Dibayar di Muka                                  623.017.346              108.991.771      Beban Bunga                                         289.960.240        2.784.279.751
 Aset Pajak Tangguhan                                 6.820.243                  3.697.056     Beban Jasa Penunjang                             2.579.347.430        3.369.768.113
                                                                                                                                                                                         Aset Pajak Tangguhan                                 1.473.449.559            1.814.144.379      Beban Jasa Penunjang                              1.319.848.602        2.088.096.518
 Jumlah Aset                                    186.933.467.594            216.159.678.406     Beban Lain-lain                                     11.606.735           11.696.736
                                                                                                                                                                                         Jumlah Aset                                         86.782.223.469          108.701.962.680      Beban Lain-lain                                      11.661.736           11.693.836
 Liabilitas dan Aset Bersih                                                                    Jumlah Beban Investasi                           8.362.776.952       11.543.002.541
                                                                                                                                                                                                                                                                                          Jumlah Beban Investasi                            1.621.470.578        4.884.070.105
 Liabilitas                                                                                    (Pendapatan)/Beban Lain-lain                                                              Liabilitas dan Aset Bersih
                                                                                                                                                                                         Liabilitas                                                                                       (Pendapatan)/Beban Lain-lain
 Utang Imbal Hasil                                  985.269.132              1.171.072.401     Penyisihan Piutang PPR                              28.392.608             4.729.072
                                                                                                                                                                                         Utang Bunga                                                        -            309.608.045      Penyisihan Piutang KPR                            (3.097.225.635)        203.715.476
 Utang Pajak                                        115.125.321                909.474.607     Jumlah (Pendapatan)/Beban Lain-lain                 28.392.608             4.729.072
                                                                                                                                                                                         Utang Pajak                                              188.913.389            189.857.299      Jumlah (Pendapatan)/Beban Lain-lain               (3.097.225.635)        203.715.476
 Biaya yang Masih Harus Dibayar                     765.314.293              1.078.861.046     Laba Sebelum Pajak Penghasilan                   2.892.970.240        3.752.940.575       Biaya yang Masih Harus Dibayar                           643.719.401            650.905.978      Laba Sebelum Pajak Penghasilan                    7.745.353.469        5.625.778.621
 Utang Sertifikat EBAS-SP Kelas A               149.032.305.611            177.137.001.674                                                                                                 Utang Sertifikat EBA-SP Kelas A                                  -         20.413.717.104
                                                                                               (Manfaat)/Beban Pajak Penghasilan                                                                                                                                                          Manfaat/(Beban) Pajak Penghasilan
 Utang Lain-lain                                  6.892.154.199              7.375.422.301                                                                                               Utang Lain-lain                                          561.147.584          1.007.576.755
                                                                                               Pajak Kini                                         506.063.055           687.637.624                                                                                                       Pajak Kini                                         (622.286.489)        (976.648.282)
 Jumlah Liabilitas                              157.790.168.556            187.671.832.029     Pajak Tangguhan                                     (3.123.187)           (1.040.396)     Jumlah Liabilitas                                    1.393.780.374           22.571.665.181      Pajak Tangguhan                                    (340.694.820)          44.817.405
 Aset Bersih                                                                                   Jumlah (Manfaat)/Beban Pajak                                                                                                                                                               Jumlah Manfaat/(Beban)
                                                                                                                                                                                         Aset Bersih
 Sertifikat EBAS-SP Kelas B                         27.300.884.636          27.300.884.636       Penghasilan                                      502.939.868           686.597.228                                                                                                         Pajak Penghasilan                                (962.981.309)        (931.830.877)
                                                                                                                                                                                         Sertifikat EBA-SP Kelas B                           83.623.068.019           87.000.000.000
 Saldo Laba                                          1.842.414.402           1.186.961.741     Laba Periode Berjalan                            2.390.030.372        3.066.343.347       Saldo Laba                                           1.765.375.076             (869.702.501)     Laba Periode Berjalan                             6.782.372.160        4.693.947.744
 Jumlah Aset Bersih                                 29.143.299.038          28.487.846.377     Penghasilan Komprehensif Lain                                  -                    -     Jumlah Aset Bersih                                  85.388.443.095           86.130.297.499      Penghasilan Komprehensif Lain                                   -                    -
 Jumlah Liabilitas dan Aset Bersih              186.933.467.594            216.159.678.406     Laba Komprehensif Periode Berjalan               2.390.030.372        3.066.343.347       Jumlah Liabilitas dan Aset Bersih                   86.782.223.469          108.701.962.680      Laba Komprehensif Periode Berjalan                6.782.372.160        4.693.947.744


                  LAPORAN PERUBAHAN ASET BERSIH                                                                              LAPORAN ARUS KAS                                                              LAPORAN PERUBAHAN ASET BERSIH                                                                               LAPORAN ARUS KAS
                 Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir                                                         Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir                                                    Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir                                                          Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir
                   Pada Tanggal 30 Juni 2025 dan 2024                                                             Pada Tanggal 30 Juni 2025 dan 2024                                                        Pada Tanggal 30 Juni 2025 dan 2024                                                              Pada Tanggal 30 Juni 2025 dan 2024
                             (Dalam Rupiah)                                                                                 (Dalam Rupiah)                                                                            (Dalam Rupiah)                                                                                  (Dalam Rupiah)
                                      Sertifikat                              Jumlah Aset                                                           2025                 2024                                                  Sertifikat                               Jumlah Aset                                                             2025                  2024
                                                           Saldo Laba                                                                                                                                                                               Saldo Laba
                                    EBA-SP Kelas B                              Bersih                                                                                                                                       EBA-SP Kelas B                               Bersih
                                                                                               Arus kas dari Aktivitas Operasi                                                                                                                                                            Arus kas dari Aktivitas Operasi
Saldo Per 1 Januari 2024            27.300.884.636         1.701.222.096     29.002.106.732    Penerimaan piutang pembiayaan                                                             Saldo Per 1 Januari 2024            87.000.000.000        3.542.387.613 90.542.387.613
                                                                                                                                                                                                                                                                                          Penerimaan piutang kredit pemilikan rumah         21.937.697.142      32.112.165.805
                                                                                                 pemilikan rumah                               24.048.975.766       32.992.513.673       Distribusi EBA-SP Kelas B                                                                        Penerimaan bunga dan denda KPR                     5.853.624.075      13.303.682.857
Distribusi EBAS-SP                                                                             Penerimaan imbal hasil dan denda PPR            11.284.139.800       12.845.022.830         (Catatan 11)                                       - (5.467.241.584) (5.467.241.584)           Penerimaan bunga deposito dan jasa giro                65.604.726        109.043.060
  Kelas B (Catatan 11)                               -    (2.908.069.814)    (2.908.069.814)   Penerimaan imbal hasil jasa giro dan deposito                 -            39.362.054                                                                                                      Pembayaran jasa penunjang                         (1.327.035.179)     (2.435.729.156)
                                                                                                                                                                                         Laba Komprehensif
                                                                                               Pembayaran jasa penunjang                       (2.892.894.183)       (4.118.767.559)                                                                                                      Pembayaran pajak                                  (1.137.255.974)     (1.269.363.590)
Laba Komprehensif                                                                              Pembayaran pajak                                (1.316.736.214)         (826.051.166)       Periode Berjalan                                   -    4.693.947.744        4.693.947.744     Pembayaran lain-lain                                  (11.661.736)        (11.693.836)
  Periode Berjalan                                   -     3.066.343.347      3.066.343.347    Pembayaran lain-lain                                (11.606.735)          (11.696.736)                                                                                                     Arus Kas Bersih yang Diperoleh dari
                                                                                                                                                                                         Saldo Per 30 Juni 2024              87.000.000.000        2.769.093.773 89.769.093.773
                                                                                               Arus Kas Bersih yang Diperoleh dari                                                                                                                                                          Aktivitas Operasi                               25.380.973.054      41.808.105.140
Saldo Per 30 Juni 2024              27.300.884.636         1.859.495.629     29.160.380.265      Aktivitas Operasi                              31.111.878.434      40.920.383.096                                                                                                        Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan
                                                                                               Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan                                                                                                                                                          Penerimaan utang lain-lain                            38.855.800                     -
                                                                                               Pembayaran pokok utang EBAS-SP Kelas A          (28.104.696.063)     (35.141.225.746)     Saldo Per 1 Januari 2025            87.000.000.000         (869.702.501) 86.130.297.499          Pembayaran pokok utang EBA-SP Kelas A            (20.413.717.104)     (40.210.015.323)
Saldo Per 1 Januari 2025            27.300.884.636         1.186.961.741     28.487.846.377    Pembayaran imbal hasil EBAS-SP Kelas A           (5.957.626.056)      (8.393.860.239)                                                                                                      Pembayaran Pokok EBA-SP Kelas B                   (3.376.931.981)                    -
                                                                                                                                                                                         Pembayaran Pokok EBA-SP
                                                                                               Pembayaran dividen EBAS-SP Kelas B                (1.734.577.711)     (2.908.069.814)                                                                                                      Pembayaran bunga EBA-SP Kelas A                     (599.568.285)       (3.406.118.626)
Distribusi EBAS-SP                                                                                                                                                                        Kelas B                             (3.376.931.981)                    -     (3.376.931.981)
                                                                                               Penerimaan utang lain-lain                                     -       2.000.000.000                                                                                                       Pembayaran dividen EBA-SP Kelas B                 (4.147.294.583)      (5.467.241.584)
  Kelas B (Catatan 11)                               -    (1.734.577.711)    (1.734.577.711)                                                                                             Distribusi EBA-SP Kelas B                                                                        Arus Kas Bersih yang Digunakan untuk
                                                                                               Arus Kas Bersih yang Digunakan untuk
                                                                                                                                                                                           (Catatan 11)                                       - (4.147.294.583) (4.147.294.583)             Aktifitas Pendanaan                            (28.498.656.153)     (49.083.375.533)
                                                                                                 Aktivitas Pendanaan                           (35.796.899.830)     (44.443.155.799)
Laba Komprehensif                                                                                                                                                                        Laba Komprehensif
                                                                                               Penurunan Bersih Kas dan Setara Kas              (4.685.021.396)      (3.522.772.703)                                                                                                      Penurunan Bersih Kas dan Setara Kas                (3.117.683.099)     (7.275.270.393)
  Periode Berjalan                                   -     2.390.030.372      2.390.030.372                                                                                                Periode Berjalan                                   -    6.782.372.160        6.782.372.160
                                                                                               Kas dan Setara Kas pada Awal Periode            16.307.067.419       19.533.005.167                                                                                                        Kas dan Setara Kas pada Awal Periode              19.285.094.880      29.782.683.203
Saldo Per 30 Juni 2025              27.300.884.636         1.842.414.402     29.143.299.038    Kas dan Setara Kas pada Akhir Periode            11.622.046.023      16.010.232.464       Saldo Per 30 Juni 2025              83.623.068.019        1.765.375.076 85.388.443.095           Kas dan Setara Kas pada Akhir Periode             16.167.411.781      22.507.412.810


     Penerbit, Pendukung Kredit & Penata Sekuritisasi                          Kreditur Asal & Penyedia Jasa                             Wali Amanat & Bank Kustodian                        Penerbit, Pendukung Kredit & Penata Sekuritisasi                             Kreditur Asal & Penyedia Jasa                               Wali Amanat & Bank Kustodian




         PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)                              PT Bank Syariah Indonesia Tbk                        PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.                       PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)                           PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.                   PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.


Berdasarkan hasil audit Kantor Akuntan Publik Arif & Glorius, Laporan Keuangan Efek Beragun Aset Syariah Sarana Multigriya Finansial Bank Syariah Indonesia Nomor 1 (“EBAS-SP           Berdasarkan hasil audit Kantor Akuntan Publik Arif & Glorius, Laporan Keuangan Efek Beragun Aset Surat Partisipasi Sarana Multigriya Finansial Bank Tabungan Negara
SMF-BRIS01) disajikan secara wajar, dalam semua hal yang material, posisi keuangan EBAS-SP SMF-BRIS01 Per 30 Juni 2025, serta kinerja keuangan dan arus kasnya untuk tahun              Nomor 03 (“EBA-SP SMF-BTN03”) disajikan secara wajar, dalam semua hal yang material, posisi keuangan EBA-SP SMF-BTN03 Per 30 Juni 2025, serta kinerja keuangan dan arus
yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2025, sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia.                                                                                         kasnya untuk tahun yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2025, sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia.


                                                                                Jakarta, 24 September 2025                                                                                                                                                                 Jakarta, 24 September 2025
                                     Penerbit                                                                                    Wali Amanat & Bank Kustodian                                                                 Penerbit                                                                                     Wali Amanat & Bank Kustodian
                      PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)                                                               PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.                                           PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)                                                                PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.


                                     Heliantopo                                                                                          Arie Sus Miyanti                                                                     Heliantopo                                                                                          Arie Sus Miyanti
                         Direktur Sekuritisasi & Pembiayaan                                                                           Executive Vice President                                                    Direktur Sekuritisasi & Pembiayaan                                                                           Executive Vice President




                                                                                               EFEK BERAGUN ASET BERBENTUK SURAT PARTISIPASI                                                                                                                                             EFEK BERAGUN ASET BERBENTUK SURAT PARTISIPASI
                                                                                               SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL - BANK TABUNGAN NEGARA 04                                                                                                                                     SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL - BANK TABUNGAN NEGARA 05
                                                                                               (EBA-SP SMF-BTN04)                                                                                                                                                                        (EBA-SP SMF-BTN05)
                                                                                               LAPORAN KEUANGAN                                                                                                                                                                          LAPORAN KEUANGAN

                         LAPORAN POSISI KEUANGAN                                                 LAPORAN LABA RUGI DAN PENDAPATAN KOMPREHENSIF LAIN                                                               LAPORAN POSISI KEUANGAN                                                   LAPORAN LABA RUGI DAN PENDAPATAN KOMPREHENSIF LAIN
                     Per 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024                                                Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir                                                              Per 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024                                                  Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir
                                 (Dalam Rupiah)                                                             Pada Tanggal 30 Juni 2025 dan 2024                                                                            (Dalam Rupiah)                                                               Pada Tanggal 30 Juni 2025 dan 2024
                                                                                                                      (Dalam Rupiah)                                                                                                                                                                             (Dalam Rupiah)
                                                     30 Juni 2025           31 Des 2024                                                            2025                  2024                                                                30 Juni 2025              31 Des 2024                                                              2025                  2024

 Aset                                                                                          Pendapatan Investasi                                                                      Aset                                                                                             Pendapatan Investasi
 Kas dan Setara Kas                              12.560.911.961             14.848.233.629       Bunga                                         12.856.954.696      23.231.285.575        Kas dan Setara Kas                                  27.257.980.763           29.328.399.463      Bunga                                            48.481.034.042       63.890.101.280
 Rekening Titipan                                   698.362.836              1.434.007.492       Denda Keterlambatan                              671.686.140       1.213.277.807        Rekening Titipan                                    10.228.722.698           12.154.558.024      Denda Keterlambatan                                 704.280.789          894.587.161
 Piutang Kredit Pemilikan Rumah                 143.886.998.041            196.593.923.013     Jumlah Pendapatan Investasi                     13.528.640.836      24.444.563.382        Piutang Kredit                                                                                   Jumlah Pendapatan Investasi                      49.185.314.831       64.784.688.441
 Piutang Bunga                                      592.479.160                254.552.137     Beban Investasi                                                                             Pemilikan rumah                               646.686.313.734             742.512.296.821
                                                                                                                                                                                                                                                                                          Beban Investasi
                                                                                                 Bunga EBA Kelas A                                885.586.563       6.391.880.810        Piutang Bunga                                       562.437.582                 501.361.451      Bunga EBA Kelas A                                19.990.593.552       29.761.663.694
 Pajak Dibayar di Muka                            1.651.876.764                781.587.138
                                                                                                 Jasa Penunjang                                 3.972.143.856       6.375.531.936        Piutang Lain-lain                                   284.000.853               1.420.004.265      Bunga EBA Kelas M                                 1.254.933.333        1.261.866.666
 Aset Pajak Tangguhan                             2.184.345.581              1.914.175.060
                                                                                                 Lain-lain                                         11.721.736          11.778.836        Pajak Dibayar di Muka                             1.073.228.370                 538.705.585      Jasa Penunjang                                    9.333.031.198       12.646.907.058
 Jumlah Aset                                    161.574.974.343            215.826.478.469                                                                                               Aset Pajak Tangguhan                              1.664.807.198               1.306.938.013      Lain-lain                                            11.914.335           12.097.236
                                                                                               Jumlah Beban Investasi                           4.869.452.155      12.779.191.582
 Liabilitas dan Aset Bersih                                                                                                                                                              Jumlah Aset                                     687.757.491.198             787.762.263.622      Jumlah Beban Investasi                           30.590.472.418       43.682.534.654
                                                                                               Pendapatan/(Beban) Lain-lain
 Liabilitas                                                                                      Penyisihan Piutang KPR                        (1.709.952.695)          297.845.690      Liabilitas dan Aset Bersih                                                                       Pendapatan/(Beban) Lain-lain
 Biaya yang Masih Harus Dibayar                          749.232.635           765.534.613                                                                                               Liabilitas                                                                                       Penyisihan Piutang KPR                            (1.873.761.065)          112.546.764
                                                                                               Jumlah Pendapatan/(Beban)
 Utang Bunga                                                       -            31.924.488       Lain-lain - Bersih                            (1.709.952.695)          297.845.690      Utang Sertifikat EBA-SP                         409.589.873.949             505.389.253.884      Jumlah Pendapatan /(Beban) Lain-lain              (1.873.761.065)          112.546.764
 Utang Sertifikat EBA-SP Kelas A                                   -        38.309.385.349                                                                                               Utang Pajak                                         741.380.218                 894.050.079
                                                                                               Laba sebelum Pajak Penghasilan                   6.949.235.986       11.963.217.490       Utang Bunga                                         301.959.282                 495.750.663      Laba Sebelum Pajak Penghasilan                   16.721.081.348       21.214.700.551
 Utang Pajak                                             372.898.748           430.914.165
 Utang Lain-lain                                         698.362.836         1.434.007.492     (Manfaat)/Beban Pajak Penghasilan                                                         Biaya yang Masih Harus Dibayar                    1.708.286.014               1.582.348.749      Manfaat/(Beban) Pajak Penghasilan
                                                                                                 Pajak Kini                                     1.541.149.113        2.244.139.102       Utang Lain-lain                                  10.984.125.412              12.909.960.739       Pajak Kini                                       (3.808.723.594)     (4.520.880.320)
 Jumlah Liabilitas                                   1.820.494.219          40.971.766.107       Pajak Tangguhan                                 (270.170.521)          65.526.052                                                                                                         Pajak Tangguhan                                     357.869.185         (24.760.288)
                                                                                                                                                                                         Jumlah Liabilitas                               423.325.624.875             521.271.364.114
 Aset Bersih                                                                                   Jumlah (Manfaat)/Beban Pajak                                                              Aset Bersih                                                                                      Jumlah Manfaat/(Beban)
 Sertifikat EBA-SP Kelas B                      162.166.659.998 176.000.000.000                  Penghasilan                                    1.270.978.592        2.309.665.154                                                                                                          Pajak Penghasilan                               (3.450.854.409)     (4.545.640.608)
                                                                                                                                                                                         Sertifikat EBA-SP Kelas B                       260.000.000.000             260.000.000.000
 Saldo Laba                                      (2.412.179.874) (1.145.287.638)               Laba Periode Berjalan                            5.678.257.394        9.653.552.336       Saldo Laba                                        4.431.866.323               6.490.899.508      Laba Periode Berjalan                            13.270.226.939       16.669.059.943
 Jumlah Aset Bersih                             159.754.480.124            174.854.712.362     Penghasilan Komprehensif Lain                                  -                    -     Jumlah Aset Bersih                              264.431.866.323             266.490.899.508      Penghasilan Komprehensif Lain                                   -                    -
 Jumlah Liabilitas dan Aset Bersih              161.574.974.343            215.826.478.469     Laba Komprehensif Periode Berjalan               5.678.257.394        9.653.552.336       Jumlah Liabilitas dan Aset Bersih               687.757.491.198             787.762.263.622      Laba Komprehensif Periode Berjalan               13.270.226.939       16.669.059.943


                  LAPORAN PERUBAHAN ASET BERSIH                                                                              LAPORAN ARUS KAS                                                              LAPORAN PERUBAHAN ASET BERSIH                                                                               LAPORAN ARUS KAS
                 Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir                                                         Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir                                                    Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir                                                          Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir
                   Pada Tanggal 30 Juni 2025 dan 2024                                                             Pada Tanggal 30 Juni 2025 dan 2024                                                        Pada Tanggal 30 Juni 2025 dan 2024                                                              Pada Tanggal 30 Juni 2025 dan 2024
                             (Dalam Rupiah)                                                                                 (Dalam Rupiah)                                                                            (Dalam Rupiah)                                                                                  (Dalam Rupiah)
                                      Sertifikat                              Jumlah Aset                                                           2025                 2024                                                  Sertifikat                               Jumlah Aset                                                             2025                  2024
                                                           Saldo Laba                                                                                                                                                                               Saldo Laba
                                    EBA-SP Kelas B                              Bersih                                                                                                                                       EBA-SP Kelas B                               Bersih
                                                                                               Arus Kas dari Aktivitas Operasi                                                                                                                                                            Arus Kas dari Aktivitas Operasi:
Saldo Per 1 Januari 2024           176.000.000.000          873.090.433 176.873.090.433          Penerimaan Piutang Kredit Pemilikan Rumah     52.706.924.972       76.562.297.300       Saldo Per 1 Januari 2024            260.000.000.000        7.908.643.564 267.908.643.564         Penerimaan Piutang KPR                            95.088.225.434     109.782.780.505
                                                                                                 Penerimaan Bunga dan Denda KPR                13.047.044.736       30.969.344.990                                                                                                        Penerimaan Bunga dan Denda KPR                    48.120.650.122      69.596.641.090
Bunga Sertifikat                                                                                                                                                                         Dividen/Bunga Sertifikat
 EBA-SP Kelas B (Catatan 11)                         -    (9.207.142.535)    (9.207.142.535)     Penerimaan Bunga Deposito dan Jasa Giro          143.669.077          354.698.380                                                                                                        Penerimaan Jasa Giro dan Bunga Deposito            1.003.588.578         553.521.549
                                                                                                 Pembayaran Jasa Penunjang                     (3.988.445.834)      (7.194.426.376)        EBA-SP Kelas B (Catatan 12)                        - (16.900.000.000) (16.900.000.000)         Pembayaran Jasa Penunjang                         (9.207.093.933)    (13.586.084.573)
Laba Komprehensif                                                                                Pembayaran Pajak                              (2.469.454.156)      (2.699.354.498)                                                                                                       Pembayaran Pajak                                  (4.495.916.240)     (4.548.155.738)
  Periode Berjalan                                   -     9.653.552.336      9.653.552.336      Pembayaran Lain-lain                          (1.721.674.431)          (11.778.836)     Laba Komprehensif                                                                                Pembayaran Lain-Lain                                  (11.914.336)       (12.097.236)
                                                                                               Arus Kas Bersih yang Diperoleh dari                                                         Periode Berjalan                                   -    16.669.059.943      16.669.059.943
Saldo Per 30 Juni 2024             176.000.000.000         1.319.500.235 177.319.500.235                                                                                                                                                                                                  Arus Kas Bersih yang Diperoleh
                                                                                                 Aktivitas Operasi                             57.718.064.364       97.980.780.960                                                                                                          dari Aktivitas Operasi                         130.497.539.625     161.786.605.598
                                                                                                                                                                                         Saldo Per 30 Juni 2024              260.000.000.000        7.677.703.507 267.677.703.507
                                                                                               Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan                                                                                                                                                          Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan:
                                                                                                 Pembayaran Pokok Utang EBA-SP Kelas A         (38.309.385.349)     (93.308.810.028)                                                                                                      Pembayaran Pokok Utang EBA-SP Kelas A            (95.799.379.935)    (126.732.375.688)
Saldo Per 1 Januari 2025           176.000.000.000        (1.145.287.638) 174.854.712.362
                                                                                                 Pembayaran Bunga EBA-SP Kelas A                  (917.511.051)      (6.491.623.971)                                                                                                      Pembayaran Bunga EBA-SP Kelas A                  (20.177.451.599)     (30.025.522.570)
Pembayaran Pokok EBA Kelas B                                                                     Pembayaran Bunga EBA-SP Kelas B                (6.945.149.630)      (9.207.142.535)     Saldo Per 1 Januari 2025            260.000.000.000        6.490.899.508 266.490.899.508         Pembayaran Bunga EBA-SP Kelas M                   (1.261.866.667)      (1.268.800.000)
  (Catatan 11)                      (13.833.340.002)                    - (13.833.340.002)       Pembayaran Pokok EBA Kelas B                  (13.833.340.002)                   -                                                                                                       Pembayaran Dividen EBA-SP Kelas B                (15.329.260.124)     (16.900.000.000)
                                                                                                 Pembayaran/(Penerimaan) Utang Lain-lain                     -       (4.688.514.598)     Dividen/Bunga Sertifikat
Bunga Sertifikat                                                                                                                                                                                                                                                                          Arus Kas Bersih yang Digunakan
                                                                                               Arus Kas Bersih yang Digunakan untuk                                                        EBA-SP Kelas B (Catatan 12)                        - (15.329.260.124) (15.329.260.124)           untuk Aktivitas Pendanaan                     (132.567.958.325)    (174.926.698.258)
  EBA-SP Kelas B (Catatan 11)                        -    (6.945.149.630)    (6.945.149.630)
                                                                                                 Aktivitas Pendanaan                           (60.005.386.032)    (113.696.091.132)
                                                                                                                                                                                         Laba Komprehensif                                                                                Kenaikan (Penurunan) Bersih
Laba Komprehensif                                                                              Penurunan Bersih Kas dan Setara Kas              (2.287.321.668)     (15.715.310.172)
                                                                                                                                                                                           Periode Berjalan                                   -    13.270.226.939      13.270.226.939     Kas dan Setara Kas                                (2.070.418.700)     (13.140.092.660)
  Periode Berjalan                                   -     5.678.257.394      5.678.257.394
                                                                                               Kas dan Setara Kas pada Awal Periode            14.848.233.629       35.464.613.990                                                                                                        Kas dan Setara Kas pada Awal Periode              29.328.399.463       43.009.376.547
Saldo Per 30 Juni 2025             162.166.659.998        (2.412.179.874) 159.754.480.124      Kas dan Setara Kas pada Akhir Periode            12.560.911.961      19.749.303.818       Saldo Per 30 Juni 2025              260.000.000.000        4.431.866.323 264.431.866.323         Kas dan Setara Kas pada Akhir Periode             27.257.980.763      29.869.283.887


      Penerbit, Pendukung Kredit & Penata Sekuritisasi                          Kreditur Asal & Penyedia Jasa                             Wali Amanat & Bank Kustodian                       Penerbit, Pendukung Kredit & Penata Sekuritisasi                            Kreditur Asal & Penyedia Jasa                            Wali Amanat & Bank Kustodian




          PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)                         PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.                    PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.                     PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)                        PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.                       PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.


Berdasarkan hasil audit Kantor Akuntan Publik Arif & Glorius, Laporan Keuangan Efek Beragun Aset Surat Partisipasi Sarana Multigriya Finansial Bank Tabungan Negara                     Berdasarkan hasil audit Kantor Akuntan Publik Arif & Glorius, Laporan Keuangan Efek Beragun Aset Surat Partisipasi Sarana Multigriya Finansial Bank Tabungan Negara
Nomor 04 (“EBA-SP SMF-BTN04”) disajikan secara wajar, dalam semua hal yang material, posisi keuangan EBA-SP SMF-BTN04 Per 30 Juni 2025, serta kinerja keuangan dan arus                 Nomor 05 (“EBA-SP SMF-BTN05”) disajikan secara wajar, dalam semua hal yang material, posisi keuangan EBA-SP SMF-BTN05 Per 30 Juni 2025, serta kinerja keuangan dan arus
kasnya untuk tahun yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2025, sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia.                                                                      kasnya untuk tahun yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2025, sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia.


                                                                                 Jakarta, 24 September 2025                                                                                                                                                                Jakarta, 24 September 2025
                                     Penerbit                                                                                     Wali Amanat & Bank Kustodian                                                                Penerbit                                                                                     Wali Amanat & Bank Kustodian
                      PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)                                                                PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.                                          PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)                                                                PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.


                                     Heliantopo                                                                                          Arie Sus Miyanti                                                                     Heliantopo                                                                                          Arie Sus Miyanti
                         Direktur Sekuritisasi & Pembiayaan                                                                           Executive Vice President                                                    Direktur Sekuritisasi & Pembiayaan                                                                           Executive Vice President
Page 3

          
Page 4

          
Page 5

          
Page 6

          
Page 7

          
Page 8

          
Page 9

          
Page 10

          
Page 11

          
Page 12

          
Page 13

          
Page 14

          
Page 15

          
Page 16

          
Page 17

          
Page 18

          
Page 19

          
Page 20

          
Page 21

          
Page 22

          
Page 23

          
Page 24

          
Page 25

          
Page 26

          
Page 27

          
Page 28

          
Page 29

          
Page 30

          
Page 31

          
Page 32

          
Page 33

          
Page 34

          
Page 35

          
Page 36

          
Page 37

          
Page 38

          
Page 39

          
Page 40

          
Page 41

          

File

File Open PDF
Source IDX
Size13.84 MB
Published25 Sep 2025
Pages41
Characters56,636
Text sourceEmbedded text layer
OCR confidence—

Names mentioned 10 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong

linked org PT Sarana Multigriya Finansial p.1 ×27
linked org Bank Syariah Indonesia Tbk p.2 ×5
possible org PT Bursa Efek Indonesia p.1
possible org Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk. p.2 ×23
unresolved org PT Bursa Efek Indonesia Stock Exchange Building p.1
unresolved person I Gede Nyoman Yetna Setia p.1
unresolved org Kantor Akuntan Publik Arif p.2 ×4
unresolved org Bank Tabungan Negara SMF-BRIS p.2
unresolved person Executive Vice · Direktur p.2 ×2

Extraction attempts how the parser did, and what it refused

Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.

No extraction attempted yet.

↑↓ select ↵ open ⇧↵ see every result