Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 3
Page 1 OCR 0.849
Developments in Bogor, 27 Juli 2026 Nomor : 026/CORSEC/NCDJVII/2026 Kepada Yth. PT BURSA EFEK INDONESIA Gedung Bursa Efek Indonesia Jl.Jend.Sudirman Kav. 52-53 Jakarta 12190 Up. Yth. :Kepala Divisi Penilaian Perusahaan Sektor Jasa Perihal : Penjelasan atas Perubahan beberapa pos pada Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 Dengan hormat, Sesuai dengan Keputusan Direksi PT Bursa Efek Jakarta No. Kep-306/BEJ/07-2004, tanggal 19 Juli 2004, Peraturan Nomor I-E pasal 111.1.4 mengenai perubahan lebih atau kurang dari 20Yo pada pos Aktiva dan atau Kewajiban pada Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian PT Natura City Developments Tbk (Perusahaan) untuk periode yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, berikut ini kamisampaikan penjelasan beberapa pos yang mengalami kenaikan (penurunan) 4/-20/4 adalah sebagai berikut LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN 30-Juni-2026 31-Des-25 Kenaikan / (Penurunan) ASET Kas dan setara kas 95.457.871.29 75.328.261.930 20129.609.199 26,746 Yang muka dan biaya dihayar 8.126.524.324 6.605.286.454 152.237.870 239e dimuka Dana yang dibatasi 52.612.835.057 71.416.863.987 (18.804.028.930) — -26Y penggunaannya Uang muka perolehan tanah 21.970.400.000 27.970.400.000 (6.000.000.000) —-21Y4 Aset keuangan tidakilancer 1.072.607.000 824.729.231 247.877.769 30k lainnya LIABILITAS Hutang usaha 1.479.837.155 890.306.155 589.531.000 66Yc Accrued exp/biaya terutang 65.063.805.279 43.196.012.863 21.867.792.418 — 51Y Hutang pajak 175.176.380 857.313.714 317.862.686 — 37K Pinjaman jangka panjang yg akan jt kurun waktu satu tahun 17.202.641.008 33.272.139.312 (16.069.498.304) —- 4896 pinjaman bank Pinjaman jangka panjang setelah dikuranggi bagian yang — 117.129.943.800 84.407.828.930 3.722.114.820 3976 akan jt dalam satu tahun Hutang sewa 20.172.000 329.076.362 (308.904.362) — -94t PT NATURA CITY DEVELOPMENTS Tbk Head Office: SICC Tower 3rd Floor Jl. Jend. Sudirman Babakan Madang, Sentul City Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16810 Phone : (021) 87953448, 87953550, 87953551 Fax : (021) 87953449 Marketing Office: JI. Serpong Raya Ds. Pengasinan, Kec. Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16340 Phone : (021) 29867777, 29868888 Fax : (021) 29862987. www.naturacity.co.id
Page 2 OCR 0.939
Developments MATAN, Penjelasan atas kenaikan / penurunan di atas adalah sebagai berikut 1. 10. Kas dan setara kas. Kenaikan kas dan setara kas sebesar Rp. 20,1 milyar 26,7Yo pada A2 tahun 2026 dibandingkan dengan akhir tahun 2025, dikarenakan peningkatan penerimaan kas atas penjualan melalui KPR dan mendapatkan fasilitas pinjaman bank. Uang muka dan biaya dibayar dimuka. Kenaikan uang muka dan biaya dibayar dimuka sebesar Rp. 1,5 milyar 2396 pada A2 tahun 2026 dibandingkan dengan akhir tahun 2025, dikarenakan biaya dibayar dimuka yang belum terealisasi penyelesaian biaya sampai akhir A2 2026. Dana yang dibatasi penggunaannya. Penurunan dana yang dibatasi penggunaannya sebesar Rp. 18,8 milyar (2696) pada A2 tahun 2026 dibandingkan dengan akhir tahun 2025, dikarenakan penyelesaian dana yang dijadikan jaminan hutang PT Sentul City Tbk di bank Bukopin dan pencairan dana escrow yang terkait atas KPR konsumen di bank. Uang muka perolehan tanah. Penurunan uang muka perolehan tanah sebesar Rp. 6 milyar (2146) pada A2 tahun 2026 dibandingkan dengan akhir tahun 2025, dikarenakan pembatalan uang muka rencana pembelian tanah. Aset keuangan tidak lancar lainnya. Kenaikan aset keuangan tidak lancar lainnya sebesar Rp 247 juta 3096 pada A2 tahun 2026 dibandingkan dengan akhir tahun 2025, dikarenakan pada O2 terjadi pengakuan biaya/accrued exp atas pemasangan billboard untuk jangka waktu 1 tahun yang akan berakhir bulan Mei 2027. Hutang usaha. Kenaikan hutang usaha sebesar Rp. 589 juta (6696) pada A2 tahun 2026 dibandingkan dengan akhir tahun 2025, dikarenakan pengakuan hutang usaha yang belum jatuh tempo. Accrued Exp/Biaya terutang. Kenaikan accrued exp/biaya terutang sebesar Rp. 21,8 milyar 5196 pada A2 tahun 2026 dibandingkan dengan akhir tahun 2025, dikarenakan adanya pengakuan kewajiban biaya konstruksi yang belum jatuh tempo. Hutang pajak. Kenaikan hutang pajak sebesar Rp. 317 juta 3745 pada A2 tahun 2026 dibandingkan dengan akhir tahun 2025, dikarenakan adanya penjualan unit yang tidak mendapakan fasilitas subsidi PPN (DTP PPN). . Pinjaman jangka panjang yang akan jatuh tempo kurun waktu satu tahun pinjaman bank. Penurunan pinjaman jangka panjang yang akan jatuh tempo kurun waktu satu tahun pinjaman bank sebesar Rp. 16 milyar (4896) pada A2 tahun 2026 dibandingkan dengan akhir tahun 2025, dikarenakan adanya percepatan pelunasan sebagian hutang pokok bank atas jaminan unit yang telah terjual. Pinjaman jangka panjang setelah dikurangi bagian yang akan jatuh tempo dalam satu tahun. Kenaikan pinjaman jangka panjang setelah dikurangi bagian yang akan jatuh tempo dalam satu tahun sebesar Rp. 32,7 milyar 39Yo pada A2 tahun 2026 dibandingkan dengan akhir tahun 2025, dikarenakan penambahan fasilitas loan bank untuk modal kerja. PT NATURA CITY DEVELOPMENTS Tbk Head Office: SICC Tower 3rd Floor Jl. Jend. Sudirman Babakan Madang, Sentul City Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16810 Phone : (021) 87953448, 87953550, 87953551 Fax : (021) 87953449 Marketing Office: JI. Serpong Raya Ds. Pengasinan, Kec. Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16340 Phone : (021) 29867777, 29868888 Fax : (021) 29862987 www.naturacity.co.id Z3
Page 3 OCR 0.916
Natura Cit 11. Hutang Sewa. Penurunan hutang sewa sebesar Rp. 308 juta (9446) pada A2 tahun 2026 dibandingkan dengan akhir tahun 2025, dikarenakan pembayaran/penyelesaian kewajiban atas perolehan aset hak guna pakai yang telah jatuh tempo. Demikian penjelasan kami atas perubahan beberapa pos dalam Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian periode 30 Juni 2026 dibandingkan 31 Desember 2025 PT Natura City Developments Tbk. Mohon agar dapat diterima dengan baik. Hormat kami nana Cis Berces ntilado Direktur 1. Otoritas Jasa Keuangan 2. PT Indonesia Capital Market Electronic Library PT NATURA CITY DEVELOPMENTS Tbk , Head Office: SICC Tower 3rd Floor Jl. Jend. Sudirman Babakan Madang, Sentul City Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16810 Phone : (021) 87953448, 87953550, 87953551 Fax : (021) 87953449 Marketing Office: Jl. Serpong Raya Ds. Pengasinan, Kec. Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16340 Phone : (021) 29867777, 29868888 Fax : (021) 29862981 www.naturacity.co.id
Names mentioned 6 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Cis Berces ntilado
· Direktur
p.3
unresolved
org
PT Indonesia Capital Market Electronic Library
p.3
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.