Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 2
Page 1
PT Alam Sutera Realty Tbk Tanya Jawab Press Conference Selasa, 9 September 2025 1. Akan ada proyek baru apa di sisa tahun ini? Akankah ASRI ikut berkontribusi di program 3 juta rumah? Di kuartal ke-4 ini, kami akan meluncurkan beberapa proyek, baik itu proyek residensial maupun komersial. Kami harapkan ini bisa diserap dengan baik oleh pasar karena produk-produk ini kami yakini cukup inovatif dan merupakan jawaban atas kebutuhan pasar yang ada saat ini. Kami sedang mempelajari program 3 juta rumah ini, apakah sesuai dengan kapasitas kami, bagaimana serapannya, apakah dapat diserap bila kami berhasil memproduksinya, siapa target marketnya, dan apakah kami dapat berkelanjutan untuk produk-produk ini. Hal tersebut masih kami pelajari dengan matang karena begitu produk diluncurkan, penghuninya akan menjadi keluarga kami dan kami akan terus hidup bersama dengan penggunanya. Jadi itu yang sedang kami pelajari. Semoga dalam waktu tidak terlalu lama lagi kami dapat memutuskan bagaimana keterlibatan kami di proyek 3 juta rumah tersebut. 2. PPN DTP diperkirakan bakal berlanjut hingga 2026. Bagaimana dampaknya ke ASRI? Berapa produk yang disertakan dalam program ini dan berapa kontribusinya ke penjualan secara keseluruhan di tahun ini? PPN DTP ini memang merupakan sesuatu yang ditunggu-tunggu oleh pasar karena bila dihitung- hitung lumayan untuk pembeli, langsung mendapatkan potongan harga yang mengurangi pembeliannya senilai 11%. Untuk itu, di tahun ini kami sudah bisa membukukan presales Rp150 miliar untuk produk yang mendapatkan fasilitas PPN DTP. Kami mengharapkan PPN DTP ini bisa terus dijalankan. Saat ini banyak produk kami yang berupa produk indent, namun untuk produk yang efektif menerima fasilitas PPN DTP ini berasal dari stok yang kami miliki. Kami berharap sistem untuk pendaftaran PPN DTP ini bisa lebih baik lagi, itu akan sangat membantu, sehingga penggunaan kebijakan PPN DTP ini dapat menjadi lebih efektif. 3. Suku bunga Agustus turun ke 5% dan penurunan kemungkinan masih berlanjut hingga akhir tahun. Bagaimana dampaknya ke ASRI? Untuk suku bunga BI-rate yang turun ke 5%, terdapat 2 dampak positif untuk ASRI. Pertama, dari sisi penjualan, bila dilihat dari profile pembeli kami kira-kira secara konsolidasi terdapat 50% dari pembeli menggunakan KPR sehingga bila ada produk-produk KPR yang ditawarkan dengan bunga yang lebih menarik akan membantu penjualan produk kami kedepannya. Kedua, dari sisi finansial Perusahaan, dengan adanya penurunan bunga ini akan ada dampak ke penurunan bunga dari pinjaman bank perusahaan sesuai dengan BI-Rate yang turun. Jika terealisasi penurunan suku bunga, akan membantu di financial performance kami tahun ini dan tahun berikutnya.
Page 2
4. Kontribusi portofolio dan proyek apartemen Alam Sutera cukup terhambat hingga 1H2025, tapi bagaimana tingkat keterisian portofolio apartemen Perseroan hingga 1H2025? Saat ini kami sedang memasarkan proyek apartemen “Elevee Penthouses & Residences”. Serah terima unit Elevee kepada konsumen diperkirakan akan dilakukan di awal tahun depan dan saat ini penjualan telah mencapai 70% untuk towers yang ada. Rencana kami di tahun depan untuk proyek Elevee adalah memasarkan 1 tower lagi, yang akan kami buka untuk penjualan secara block sales maupun retail. Untuk apartemen yang sudah siap huni, kami memiliki Ayodhya residence yang juga telah memenuhi kriteria kebijakan PPN DTP. Dengan adanya potongan harga 11% ini, kami berharap program ini dapat meningkatkan penjualan Ayodhya Resident dan secara menyeluruh meningkatkan penjualan apartemen di tahun ini.
Names mentioned 1 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.