Back to announcement
Laporan keuangan PT Jaya Swarasa Agung Tbk.pdf
Financial statement Text extracted TAYSSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 76
Page 1
Page 2
The original consolidated financial
statements included herein are in Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA / AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Keuangan Konsolidasian /
Consolidated Financial Statements
30 Juni 2025 / June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut /
And For the Year then Ended
(Unaudited)
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara an integral part of the consolidated financial statements
keseluruhan. taken as a whole.
1
Page 3
The original consolidated financial
statements included herein are in Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
30 Juni 2025 June 30, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan /
Notes Juni 2025 2024
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan bank 2,4,35,36 61.992.379 350.699.304 Cash on hand and in banks
Piutang usaha - neto 2,5,35,36 Trade receivables - net
Pihak ketiga 12.186.044.726 18.473.305.024 Third parties
Piutang lain-lain 2,6,35,36 Other receivables
Pihak berelasi 34 288.068.609 328.500.000 Related parties
Pihak ketiga 1.300.373.252 38.242.022 Third parties
Persediaan 2,7 118.828.819.729 123.069.761.762 Inventories
Pajak dibayar di muka 21a 13.622.374.614 11.567.854.230 Prepaid taxes
Beban dibayar di muka dan uang Prepaid expenses and
muka 8 7.307.435.655 4.026.773.061 advances
Total Aset Lancar 153.595.108.964 157.855.135.403 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASETS
Aset pajak tangguhan - neto 2,21d 8.925.436.600 8.925.436.600 Deferred tax assets - net
Aset tetap - neto 9 113.233.146.118 116.851.871.144 Fixed assets - net
Uang muka pembelian Advance for purchase
aset tetap 8 73.514.800.000 73.514.800.000 of fixed assets
Aset takberwujud - neto 10 13.079.314 8.697.856 Intangible assets - net
Uang jaminan 2,11,35,36 425.400.000 425.400.000 Security deposits
Total Aset Tidak Lancar 196.111.862.032 199.726.205.600 Total Non-current Assets
TOTAL ASET 349.706.970.996 357.581.341.003 TOTAL ASSETS
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara an integral part of the consolidated financial statements
keseluruhan. taken as a whole.
2
Page 4
The original consolidated financial
statements included herein are in Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
30 Juni 2025 June 30, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan /
Notes Juni 2025 2024
LIABILITAS DAN LIABILITIES
EKUITAS AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA CURRENT
PENDEK LIABILITIES
Utang bank jangka pendek 2,12,35,36 167.091.967.688 167.518.748.882 Short-term bank loans
Utang usaha 2,13,35,36 64.583.278.486 65.071.091.905 Trade payables
Utang lain-lain 2,14,35,36 Other payables
Pihak berelasi 34 - 171.315.737 Related party
Pihak ketiga 9.451.086.704 9.862.079.733 Third parties
Utang pajak 21b 8.100.271.285 6.001.456.176 Taxes payable
Beban akrual 2,15,35,36 6.572.532.978 2.321.457.676 Accrued expenses
Uang muka penjualan 2,16 9.507.548.040 6.138.517.924 Advances from customers
Uang jaminan pelanggan 2,17,35,36 685.829.392 390.614.352 Customer deposits
Liabilitas jangka panjang
yang jatuh tempo dalam Current maturities
waktu satu tahun: 2,35,36 of long-term liabilities:
Liabilitas sewa 18 765.897.328 602.995.952 Lease liabilities
Pinjaman jangka panjang 19 346.923.023 346.923.023 Long-term loans
Utang bank lain 22 2.050.151.340 2.554.453.063 Long-term bank loans
Total Liabilitas Jangka Total Current
Pendek 269.155.486.264 260.979.654.423 Liabilities
LIABILITAS JANGKA NON-CURRENT
PANJANG LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang -
setelah dikurangi bagian yang Long-term
jatuh tempo dalam waktu satu liabilities - net
tahun 2,35,36 of current maturities:
Liabilitas sewa 18 73.724.093 93.924.095 Lease liabilities
Pinjaman jangka panjang 19 336.769.444 336.769.444 Long-term loans
Utang bank jangka panjang 22 - - Long-term bank loans
Surat utang jangka menengah 2,20,35,36 32.324.000.000 32.324.000.000 Medium-term notes
Liabilitas imbalan kerja 2,23 6.578.419.500 6.565.328.000 Employee benefits liability
Total Liabilitas Jangka Total Non-current
Panjang 39.312.913.039 39.320.021.539 Liabilities
TOTAL LIABILITAS 308.468.399.303 300.299.675.962 TOTAL LIABILITIES
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara an integral part of the consolidated financial statements
keseluruhan. taken as a whole.
3
Page 5
The original consolidated financial
statements included herein are in Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
30 Juni 2025 June 30, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan /
Notes Juni 2025 2024
LIABILITAS DAN LIABILITIES AND
EKUITAS (lanjutan) EQUITY (continued)
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat Equity attributable
diatribusikan kepada pemilik to the owner of the
entitas induk parent entity
Modal saham Share capital
Modal dasar 1.146.000.000 Authorized
saham 1,146,000,000 shares
Ditempatkan dan disetor - Issued and paid -
1.098.920.000 saham 1,098,920,000
dengan nilai nominal Rp 50 shares with par value
per saham 24 54.946.000.000 54.946.000.000 Rp 50 per share
Tambahan modal disetor 1,2,25 73.273.779.573 73.273.779.573 Additional paid-in capital
Penghasilan komprehensif lain 3.179.462.049 3.179.462.050 Other comprehensive income
Defisit 2,26 (90.149.495.610 ) (74.106.402.266 ) Deficits
Total ekuitas yang dapat Total equity attributable
diatribusikan kepada pemilik to the owner of the parent
entitas induk 41.249.746.012 57.292.839.357 entity
Kepentingan Non-controlling
nonpengendali 2,27 (11.174.317 ) (11.174.316 ) interest
TOTAL EKUITAS 41.238.571.695 57.281.665.041 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES
EKUITAS 349.706.970.996 357.581.341.003 AND EQUITY
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara an integral part of the consolidated financial statements
keseluruhan. taken as a whole.
4
Page 6
The original consolidated financial
statements included herein are in Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended
30 Juni 2025 june 30, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan /
Notes Juni 2025 Juni 2024
PENJUALAN NETO 2,28 35.163.872.446 99.117.670.503 NET SALES
BEBAN POKOK PENJUALAN 2,29 (33.824.911.711 ) (72.236.544.896) COSTS OF GOODS SOLD
LABA BRUTO 1.338.960.735 26.881.125.607 GROSS PROFIT
Beban penjualan 2,30 (5.620.662.244 ) (9.692.846.886) Selling expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi 2,30 (12.560.391.530 ) (18.523.141.164) expenses
Beban usaha lain-lain - neto 2,31 4.972.838.811 - Other operating expenses - net
LABA (RUGI) USAHA (11.869.254.226 ) (1.334.862.442) OPERATING PROFIT (LOSS)
Beban keuangan 2,32 (4.173.839.120 ) (8.211.924.978) Finance costs
RUGI SEBELUM LOSS BEFORE
PAJAK PENGHASILAN (16.043.093.348 ) (9.546.787.420) INCOME TAX
MANFAAT (BEBAN) INCOME TAX
PAJAK PENGHASILAN 2 BENEFIT (EXPENSE)
Kini 21c - - Current
Tangguhan 21d - - Deferred
MANFAAT (BEBAN) PAJAK INCOME TAX BENEFIT
PENGHASILAN - NETO (16.043.093.348 ) (9.546.787.420) (EXPENSE) - NET
RUGI NETO NET LOSS
TAHUN BERJALAN (16.043.093.348 ) (9.546.787.420) FOR THE YEAR
PENGHASILAN (RUGI) OTHER COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME (LOSS)
Pos yang tidak akan Item that will not be
direklasifikasikan ke laba reclassified to
rugi profit or loss
Pengukuran kembali Remeasurements
atas imbalan kerja 2,23 - - of employee benefits liability
Pajak penghasilan terkait 2,21d - - Related income tax
PENGHASILAN
KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE
NETO - SETELAH PAJAK - - INCOME - NET OF TAX
TOTAL RUGI
KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN (16.043.093.348 ) (9.546.787.420) LOSS FOR THE YEAR
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara an integral part of the consolidated financial statements
keseluruhan. taken as a whole.
5
Page 7
The original consolidated financial
statements included herein are in Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended
31 Desember 2024 (lanjutan) December 31, 2024 (continued)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan /
Notes Juni 2025 2024
RUGI NETO NET LOSS
TAHUN BERJALAN FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: 2,26 ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk (16.043.093.348 ) (67.869.192.305) Owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali - (2.878.707) Non-controlling interest
TOTAL (16.043.093.348 ) (67.872.071.012) TOTAL
TOTAL RUGI
KOMPREHENSIF TAHUN TOTAL COMPREHENSIVE
BERJALAN DIATRIBUSIKAN LOSS FOR THE YEAR
KEPADA: 2,27 ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk (16.043.093.348 ) (67.425.823.925) Owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali - (2.878.707) Non-controlling interest
TOTAL (16.043.093.348 ) (67.428.702.632) TOTAL
RUGI PER SAHAM 2,33 (21,63 ) (61,76) LOSS PER SHARE
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara an integral part of the consolidated financial statements
keseluruhan. taken as a whole.
6
Page 8
The original consolidated financial statements
included herein are in Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended
30 Juni 2025 June 30, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada pemilik Entitas /
Equity attributable to the owners of the Equity
Penghasilan
Komprehensif
Lain/ Saldo Laba Kepentingan
Tambahan Modal Other (Defisit)/ Nonpengendali /
Modal Saham / Disetor / Additional Comprehensive Retained Earnings Non-controlling Total Ekuitas /
Share Capital Paid-in Capital Income (Deficit) Total / Total Interests Total Equity
Balance as of
Saldo 1 Januari 2023 54.946.000.000 73.273.779.573 2.022.320.760 13.228.364.558 143.470.464.894 (7.588.473 ) 143.462.876.421 January 1,2023
Rugi neto tahun berjalan - - - (19.465.574.519 ) (19.465.574.519 ) (709.884 ) (19.466.284.403 ) Net loss of the year
Penghasilan komprehensif
lain neto - setelah Other comprehensive
dikurangi pajak - - 713.772.909 - 713.772.909 2.751 713.775.660 income - net of tax
Balance as of
Saldo 31 Desember 2023 54.946.000.000 73.273.779.573 2.736.093.669 (6.237.209.961 ) 124.718.663.285 (8.295.607 ) 124.710.367.678 December 31, 2023
Rugi neto tahun berjalan - - - (67.869.192.305 ) (67.869.192.305 ) (2.878.707 ) (67.872.071.012 ) Net loss of the year
Penghasilan komprehensif
lain neto - setelah Other comprehensive
dikurangi pajak - - 443.368.380 - 443.368.380 - 443.368.380 income - net of tax
Balance as of
December 31, 2024
Saldo 31 Desember 2024 54.946.000.000 73.273.779.573 3.179.462.049 (74.106.402.262 ) 57.292.839.360 (11.174.317 ) 57.281.665.043
Rugi neto tahun berjalan - - - (16.043.093.348) (16.043.093.348) - (16.043.093.348) Net loss of the year
Penghasilan komprehensif
lain neto - setelah Other comprehensive
dikurangi pajak - - - - - - - income - net of tax
Balance as of
Saldo 30 Juni 2025 54.946.000.000 73.273.779.573 3.179.462.049 (90.149.495.610) 41.249.746.012 (11.174.317 ) 41.238.571.695 June 30, 2025
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are an integral part of the
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
7
Page 9
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are an integral part of the
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
7
Page 10
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
30 Juni 2025 Juni 30, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 30 Juni 2025 30 Juni 2024
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 74.363.222.933 83.279.026.905 Cash received from customers
Pembayaran kas kepada pemasok (46.521.512.317 ) (41.198.724.198 ) Cash paid to suppliers
Pembayaran kas kepada karyawan (12.917.539.268 ) (27.160.497.723 ) Cash paid to employees
Pembayaran beban usaha lainnya (9.591.426.014 ) (16.570.119.597 ) Cash paid to other expenses
Pembayaran pajak penghasilan (789.441.704 ) (8.206.468.340 ) Payment of income tax
Pembayaran beban keuangan (2.333.400.136 ) (9.223.997.285 ) Finance costs paid
Kas Neto Diperoleh dari
(Digunakan untuk) Net Cash Provided by (Used in)
Aktivitas Operasi 2.209.903.494 (19.080.780.238) Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap 9 - (1.694.586.111 ) Acquisitions of fixed assets
Perolehan aset takberwujud 10 - - Acquisition of intangible assets
Kas Neto Digunakan Net Cash Used
untuk Aktivitas Investasi - (1.694.586.111 ) in Investing Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan surat utang jangka
menengah 20 - - Receipt from medium-term notes
Penerimaan utang lain-lain - pihak Receipt from other payables -
berelasi 14 - - related party
Penerimaan (pembayaran) utang Receipt from (payment of)
lain-lain - pihak ketiga 14 (1.699.716.590) - other payables - third parties
Penerimaan utang bank Receipt from short-term
jangka pendek 12 11.916.000.000 127.742.715.147 bank loans
Pembayaran utang bank Payment of short-term
jangka pendek 12 (10.053.952.215 ) (125.953.258.383 ) bank loans
Penerimaan pinjaman jangka Receipt from
panjang 19 - 31.278.000.000 long-term loans
Pembayaran pinjaman jangka
panjang 19 - - Payment of long-term loans
Pembayaran utang bank Payment of long-term
jangka panjang 22 (379.453.622 ) - bank loans
Penerimaan pinjaman dari lembaga Proceeds from non-bank financial
keuangan non-bank 230.930.000 - institution loan
Pembayaran pinjaman kepada Payments of non-bank financial
lembaga keuangan non-bank (562.800.000) (12.335.219.050) institution loan
Pembayaran liabilitas sewa 18 (1.949.617.992 ) - Payment of lease liabilities
Kas Neto Diperoleh dari
(Digunakan untuk) Net Cash Provided by (Used in)
Aktivitas Pendanaan (2.498.610.419) 20.732.237.714 Financing Activities
NET INCREASE (DECREASE)
KENAIKAN (PENURUNAN) NETO CASH ON HAND AND IN
KAS DAN BANK (288.706.925) (43.128.635 ) BANKS
CASH ON HAND AND IN BANKS
AT THE BEGINNING OF THE
KAS DAN BANK AWAL TAHUN 4 350.699.304 230.086.549 YEAR
CASH ON HAND AND IN BANKS
KAS DAN BANK AKHIR TAHUN 4 61.992.379 186.957.914 AT THE END OF THE YEAR
Lihat Catatan 38 atas laporan keuangan konsolidasian untuk informasi See Note 38 to the consolidated financial statements for the
tambahan arus kas. supplementary cash flows information.
8
Page 11
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
Pendirian Perusahaan dan Informasi Umum The Company’s Establishment and General
Information
PT .Jaya Swarasa Agung Tbk (“Perusahaan”) yang PT Jaya Swarasa Agung Tbk (the “Company”) which was
sebelumnya bernama PT Jaya Swarasa Agung previously known as PT Jaya Swarasa Agung was
didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 4 tanggal 1 Mei established based on Notarial Deed No. 4 dated
1998 dari Trisnawati Mulia, S.H., di Jakarta dan telah May 1, 1998 of Trinawati Mulia, S.H., in Jakarta and has
mendapat persetujuan sebagai badan hukum dari received approval as a legal entity from the Ministry of
Departemen Hukum dan Perundang-undangan tanggal Law and Legislation dated July 19, 1999 through
19 Juli 1999 melalui Surat Keputusan Decision Letter No. C-13163.HT.01.01.TH.99. The
No. C-13163.HT.01.01.TH.99. Perusahaan berdiri Company establishment is in accordance with the
sesuai dengan Izin Prinsip Penanaman Modal Dalam Investment Domestic Investment Principle Permit and
Negeri Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan One Stop Integrated Services (“DPMPTSP”)
Terpadu Satu Pintu (“DPMPTSP”) No. 678/3603/IP/PMDN/2017 with the Company number
No. 678/3603/IP/PMDN/2017 dengan nomor 17412.2017 dated December 14, 2007.
Perusahaan 17412.2017 tanggal 14 Desember 2017.
Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa kali The Company‟s Articles of Association has been
diubah, terakhir dengan Akta Notaris No. 10 amended several times, most recently by Notarial Deed
tanggal 4 Desember 2024 dibuat di hadapan Notaris No. 10 dated December 4, 2024 of Dr. Sugih Haryati
Dr. Sugih Haryati S.H., M.Kn, di Jakarta Selatan S.H., M.Kn., in South Jakarta regarding the amendment
tentang perubahan direksi. Perubahan tersebut telah to the Company's articles of association about changes
diterima dan dicatat dalam Sistem Administrasi Badan in directors. The amendment has been accepted and
Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia recorded in the Legal Entity Administration System of the
Republik Indonesia dengan Surat No. AHU-AH.01.09- Ministry of Law and Human Rights of Republic of
0284635 tanggal 6 Desember 2024. Indonesia with Letter No. AHU-AH.01.09-0284635 dated
December 6, 2024.
1. Kantor Perusahaan terletak di Jl. Parung Panjang The Company‟s office located at Jl. Parung Panjang
No. 68 Kelurahan Kemuning, Kecamatan Legok, No. 68 Kelurahan Kemuning, Kecamatan Legok,
Kabupaten Tangerang. Perusahaan mulai beroperasi Kabupaten Tangerang. The Company started its
secara komersial pada tahun 1998. commercial operation in 1998.
Sesuai Pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, In accordance with Article 3 of the Company's Articles of
Perusahaan bergerak dalam bidang industri (biskuit, Association, the Company‟s scope activities comprise
coklat dan permen) dan perdagangan (impor dan industrial (biscuit, chocolate, and candies) and trading
ekspor). (import and export).
2. Pada 31 Desember 2024 dan 2023, Anwar Tay adalah As of December 31, 2024 and 2023, Anwar Tay is the
pemegang saham mayoritas Perusahaan yang majority shareholder of the Company who owned 35.93%
masing-masing memiliki 35,93% kepemilikan. ownership interest, respectively.
Dewan Komisaris dan Direksi, Komite Audit, Board of Commissioners and Directors, Audit
Sekretaris Perusahaan, Internal Audit serta Committee, Corporate Secretary, Audit Internal and
Karyawan Employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan The composition of Board of Commissioners and
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 adalah Directors of the Company as of December 31, 2024 and
sebagai berikut: 2023 are as follows:
3. Juni 2025 2024
4.
5. Dewan Komisaris Board of Commissioners
6. Komisaris Utama : Anwar Tay Anwar Tay : President Commissioner
7. Komisaris Independen : Djoni Tatan Djoni Tatan : Commissioner Independent
8.
9. Direksi Directors
10. Direktur Utama : Alexander Anwar Alexander Anwar : President Director
11. Direktur : Melani Halim Andrew Sanusi : Director
9
Page 12
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
Dewan Komisaris dan Direksi, Komite Audit, Board of Commissioners and Directors, Audit
Sekretaris Perusahaan, Internal Audit serta Committee, Corporate Secretary, Audit Internal and
Karyawan (lanjutan) Employees (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, jumlah As of December 31, 2024 and 2023, total permanent
karyawan tetap pada Perusahaan dan entitas anaknya employees in the Company and its subsidiaries are as
adalah sebagai berikut (tidak diaudit): follows (unaudited):
12. Juni 2025 2024
13. Perusahaan 150 150 Company
14. Entitas anak 11 11 Subsidiaries
Komite Audit Audit Committee
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Based on the Decree of the Board of Commissioners
No. 001/KOM-JSA/VI/2021, tanggal 24 Juni 2021, No. 001/KOM-JSA/VI/2021, dated June 24, 2021, stated
menyatakan bahwa susunan Komite Audit that the Company's Audit Committee are as follows:
Perusahaan adalah sebagai berikut:
Ketua : Djoni Tatan : Chairman
Anggota : Rianto Abimail : Member
Anggota : Rudy Dharma : Member
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Sekretaris Perusahaan pada tanggal 31 Desember The Company‟s Corporate Secretary as of December 31,
2024 dan 2023, berdasarkan Surat Keputusan Dewan 2024 and 2023 based on the Decision Letter of the Board
Komisaris No. 003/DIR-JSA/II/2023 tanggal of Commissioners No. 003/DIR-JSA/II/2023 dated
14 Februari 2023, adalah sebagai berikut: February 14, 2023, are as follows:
Sekretaris Perusahaan : Dinna Afrianti : Corporate Secretary
Anggota : Rianto Abimail : Member
Anggota : Rudy Dharma : Member
Internal Audit Audit Internal
Internal audit Perusahaan pada tanggal 10 Maret The Company‟s Audit Internal as of March 10, 2025
2025, berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris based on the Decision Letter of the Board of
No. 003/DIR-JSA/III/2025, tanggal 10 Maret 2025, Commissioners No. 003/DIR-JSA/III/2025, dated
adalah sebagai berikut: March 10, 2025 are as follows:
Internal Audit : Fery Kristanto : Audit Internal
Entitas Anak Subsidiaries
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 2024, Perusahaan As of June 30, 2025 and 2024, the Company has the
memiliki entitas anak dengan kepemilikan langsung following direct subsidiaries:
sebagai berikut:
Persentase Kepemilikan (%) / Total Aset Sebelum Eliminasi /
Percentage of Ownership (%) Total Assets Before Elimination
Tahun Operasi
Komersial / Start
Entitas Anak / Kegiatan Usaha / of Commercial
Subsidiaries Domisili / Domicile Principal Activity Operations 2024 2023 2024 2023
Kepemilikan Langsung/ Direct Ownership
Gedung Office 8,
Lantai 18-A, SCBD
Jl.Jend. Sudirman
Kav 52-53
Senayan -
PT Tays Bogainti Kebayoran Baru Perdagangan/
Selaras (“TBS”) Jakarta Selatan Trading 2014 99,99% 99,99% 51.329.477.836 80.808.730.983
Jl. Hayam Wuruk
PT Aluno Food No. 3G Kebon
Indonesia Kelapa-Gambir, Perdagangan/
(“AFI”) Jakarta Pusat Trading 2010 99,98% 99,98% 23.979.576.017 28.647.025.009
,,, ,
10
Page 13
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
Akuisisi Entitas Anak Acquisition of Subsidiaries
PT Tays Bogainti Selaras (“TBS”) PT Tays Bogainti Selaras (“TBS”)
Berdasarkan Akta jual beli saham No. 154 tertanggal Based on the Deed of sale and purchase of shares
15 Desember 2022 dari Christina Dwi Utami, S.H., No. 154 dated December 15, 2022 from Notary Christina
M.Hum., M.Kn., Perusahaan melakukan pembelian Dwi Utami S.H., M.Hum., M.Kn., the Company
saham TBS dengan jumlah nilai akuisisi sebesar purchased TBS shares with a total acquisition value of
Rp 22.619.000.000, yang terdiri dari 226.190.000 Rp 22,619,000,000, consisting of 226,190,000 shares or
lembar atau ekuivalen dengan 99,99% kepemilikan. equivalent to 99.99% ownership.
Berdasarkan Akta jual beli saham No. 166 tertanggal Based on the Deed of sale and purchase of shares
23 Maret 2021 dari Notaris Christina Dwi Utami S.H., No. 166 dated March 23, 2021 from Notary Christina
M.Hum., M.Kn., Perusahaan melakukan pembelian Dwi Utami S.H., M.Hum., M.Kn., the Company
saham TBS dengan jumlah nilai akuisisi sebesar purchased TBS shares with a total acquisition value of
Rp 588.000.000, yang terdiri dari 588 lembar atau Rp 588,000,000, consisting of 588 shares or equivalent
ekuivalen dengan 94,84% kepemilikan. to 94.84% ownership.
Berdasarkan Akta jual beli saham No. 167 tertanggal Based on the Deed of sale and purchase of shares
23 Maret 2021 dari Notaris Christina Dwi Utami S.H., No. 167 dated March 23, 2021 from Notary Christina
M.Hum., M.Kn., Perusahaan melakukan pembelian Dwi Utami S.H., M.Hum., M.Kn., the Company
saham TBS dengan jumlah nilai akuisisi sebesar purchased TBS shares with a total acquisition value of
Rp 31.000.000, yang terdiri dari 31 lembar atau Rp 31,000,000, consisting of 31 shares or equivalent of
ekuivalen dengan 5,00% kepemilikan. 5.00% ownership.
PT Aluno Food International (“AFI”) PT Aluno Food International (“AFI”)
Berdasarkan Akta jual beli saham No. 192 tertanggal Based on the Deed of sale and purchase of shares
27 Maret 2021 dari Notaris Christina Dwi Utami S.H., No. 192 dated March 27, 2021 from Notary Christina
M.Hum., M.Kn., Perusahaan melakukan pembelian Dwi Utami S.H., M.Hum., M.Kn., the Company
saham AFI dengan jumlah nilai akuisisi sebesar purchased AFI shares with a total acquisition value of
Rp 3.689.000.000, yang terdiri dari 3.689 lembar atau Rp 3,689,000,000, consisting of 3,689 shares or
ekuivalen dengan 59,98% kepemilikan. equivalent to 59.98% ownership.
Berdasarkan Akta jual beli saham No. 193 tertanggal Based on the Deed of sale and purchase of shares
27 Maret 2021 dari Notaris Christina Dwi Utami S.H., No. 193 dated March 27, 2021 from Notary Christina
M.Hum., M.Kn., Perusahaan melakukan pembelian Dwi Utami S.H., M.Hum., M.Kn., the Company
saham AFI dengan jumlah nilai akuisisi sebesar purchased AFI shares with a total acquisition value of
Rp 2.460.000.000, yang terdiri dari 2.460 lembar atau Rp 2,460,000,000, consisting of 2,460 shares or
ekuivalen dengan 40,00% kepemilikan. equivalent to 40.00% ownership.
Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali Business Combination of Entities Under Common
Control
Pada bulan Maret 2021, Perusahaan mengakuisisi In March 2021, the Company acquired 99.84% and
TBS dan AFI dengan persentase kepemilikan 99.98%, ownership interest in TBS and AFI for a total
masing-masing sebesar 99,84% dan 99,98% dengan purchase price of Rp 619,000,000 and
harga pembelian masing-masing sebesar Rp 6,149,000,000, respectively. Since the Company,
Rp 619.000.000 dan Rp 6.149.000.000. Karena TBS and AFI are entities under common control, the
Perusahaan, TBS dan AFI merupakan entitas acquisition was accounted for using the pooling of
sepengendali, akuisisi tersebut dicatat dengan interest method. For presentation purposes, the financial
menggunakan metode penyatuan kepentingan. statements of the Company, TBS and AFI were
Untuk tujuan penyajian, laporan keuangan combined and restated as if the Company, TBS and AFI
Perusahaan, TBS dan AFI digabungkan dan were consolidated since the beginning of the earliest
disajikan kembali seolah-olah Perusahaan, TBS dan period presented.
AFI dikonsolidasikan sejak awal periode yang
disajikan.
11
Page 14
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali Business Combination of Entities Under Common
(lanjutan) Control (continued)
Tabel berikut merangkum nilai buku aset yang The following table summarizes the book value of the
diperoleh, liabilitas dan kepentingan nonpengendali assets acquired, liabilities assumed and non-
yang timbul dari kombinasi bisnis entitas controlling interest arising from the business
sepengendali: combination of entities under common control:
PT Tays Bogainti Selaras (“TBS”) PT Tays Bogainti Selaras (“TBS”)
Nilai Tercatat
Pada Saat Akuisisi /
Carrying Value
Recognized on Acquisition
Total aset neto dengan nilai buku (8.288.030.869 ) Total net assets at book value
Kepentingan nonpengendali 13.367.792 Non-controlling interest
Dikurangi imbalan yang dibayarkan (619.000.000 ) Less consideration paid
Difference in value from transactions
Selisih nilai transaksi dengan with entities under common control
entitas sepengendali (Catatan 25) (8.893.663.077 ) (Note 25)
Dikurangi selisih nilai transaksi restrukturisasi Less difference in value from transactions
entitas sepengendali atas penjualan investasi with entities under common control of sale
saham 707.500.000 of investment in shares
Difference in value from
Selisih nilai transaksi dengan transactions with entities under
entitas sepengendali - neto (8.186.163.077 ) common control - net
PT Aluno Food International (“AFI”) PT Aluno Food International (“AFI”)
Nilai Tercatat
Pada Saat Akuisisi /
Carrying Value
Recognized on Acquisition
Total aset neto dengan nilai buku 3.390.205.843 Total net assets at book value
Kepentingan nonpengendali (551.253 ) Non-controlling interest
Dikurangi imbalan yang dibayarkan (6.149.000.000 ) Less consideration paid
Difference in value from transactions
Selisih nilai transaksi dengan with entities under common control
entitas sepengendali (Catatan 25) (2.759.345.410 ) (Note 25)
Penawaran Umum Perdana Saham Biasa The Company’s Initial Public Offering of Ordinary
Perusahaan Shares
Pada tanggal 26 November 2021, Perusahaan On November 26, 2021, the Company obtained the
memperoleh pernyataan efektif pendaftaran saham effective statement of share registration
dari Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dengan surat No.S-217/D.04/2021 from the Chairman of the Financial
ketua OJK No. S-217/D.04/2021 atas penawaran Services Authority (“OJK”) for its initial public offering of
umum perdana sejumlah 240.300.000 saham biasa 240,300,000 common shares at offering price of Rp 360
dengan harga penawaran sebesar Rp 360 per saham. per share. On December 6, 2021, these shares were
Pada tanggal 6 Desember 2021, seluruh saham listed in the Indonesia Stock Exchange.
Perusahaan tersebut telah dicatatkan pada Bursa Efek
Indonesia.
12
Page 15
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
<,
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
Penerbitan Laporan Keuangan Konsolidasian Issuance of Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian ini telah diotorisasi The consolidated financial statements have been
untuk diterbitkan oleh Direksi Perusahaan, pihak yang authorized for issue by the Directors of the Company,
bertanggung jawab atas penyusunan dan the parties who are responsible for the preparation and
penyelesaian laporan keuangan konsolidasian, pada completion of the consolidated financial statements, on
tanggal 29 Juli 2025. Julyl 29, 2025.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
Kepatuhan terhadap Standar Akuntansi Keuangan Compliance with Financial Accounting Standards
(“SAK”) (“SAK”)
Laporan keuangan konsolidasian Perusahaan dan The consolidated financial statements of
entitas anaknya (bersama-sama disebut sebagai “Grup”) the Company and its subsidiaries (together referred as
telah disusun dan disajikan sesuai dengan SAK di "the Group") have been prepared and presented in
Indonesia yang meliputi Pernyataan Standar Akuntansi accordance with Indonesian SAK which comprise of the
Keuangan (“PSAK”) dan Interpretasi Standar Akuntansi Statements of Financial Accounting Standards (“PSAK”)
Keuangan (“ISAK”) yang diterbitkan oleh Dewan Standar and the Interpretation of Financial Accounting Standards
Akuntansi Keuangan - Ikatan Akuntan Indonesia (“ISAK”) issued by Financial Accounting Standards
(“DSAK-IAI”), serta Peraturan No. VIII.G.7 yang Board of the Institute of Indonesia Chartered
diterbitkan oleh BAPEPAM-LK, tentang Penyajian dan Accountants (“DSAK-IAI”), and BAPEPAMLK Regulation
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau No. VIII.G.7 regarding the Presentations and Disclosures
Perusahaan Publik, yang terlampir dalam surat of Financial Statements of listed entity, enclosed in the
keputusan No. KEP-347/BL/2012 dari Ketua BAPEPAM- decision letter No. KEP-347/BL/2012 of Chairman of
LK tanggal 25 Juni 2012. BAPEPAM-LK dated June 25, 2012.
Dasar Pengukuran Dalam Penyusunan Laporan Basis of Measurement in Preparation of
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali laporan arus The consolidated financial statements, except for the
kas konsolidasian, telah disusun secara akrual dengan consolidated statement of cash flows, have been
menggunakan konsep biaya perolehan (historical cost), prepared based on the accrual basis using the historical
kecuali untuk akun-akun tertentu yang diukur cost concept of accounting, except for certain accounts
berdasarkan basis lain seperti yang dijelaskan dalam which are measured on the basis described in the related
kebijakan akuntansi terkait. accounting policies.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statement of cash flows are prepared
menggunakan metode langsung, dan dikelompokkan ke using the direct method, and classified into operating,
dalam aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. investing and financing activities.
15. Kebijakan akuntansi yang digunakan dalam penyusunan The accounting policies adopted in the preparation of the
laporan keuangan konsolidasian konsisten dengan yang consolidated financial statements are consistent with
digunakan dalam penyusunan laporan keuangan those adopted in the preparation of the consolidated
konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada tanggal financial statements for the year ended December 31,
31 Desember 2023, kecuali untuk penerapan PSAK 2023, except for the adoption of revised PSAK effective
yang direvisi berlaku efektif pada tanggal January 1, 2024 as disclosed in this Note.
1 Januari 2024 seperti yang diungkapkan dalam Catatan
ini.
13
Page 16
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Dasar Pengukuran Dalam Penyusunan Laporan Basis of Measurement in Preparation of the
Keuangan Konsolidasian (lanjutan) Consolidated Financial Statements (continued)
16. Penyusunan laporan keuangan konsolidasian sesuai The preparation of consolidated financial statements in
dengan SAK Indonesia mengharuskan manajemen conformity with Indonesian SAK requires management to
untuk membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi make judgment, estimates and assumptions that affect
yang memengaruhi penerapan kebijakan akuntansi dan the application of accounting policies and the reported
jumlah aset, liabilitas, pendapatan dan beban yang amounts of assets, liabilities, income and expenses.
dilaporkan. Walaupun estimasi ini dibuat berdasarkan Although these estimates are based on management‟s
pengetahuan terbaik manajemen dan pertimbangan atas best knowledge and judgment of current events and
kejadian dan tindakan saat ini, hasil yang sebenarnya actions, actual results may ultimately differ from those
mungkin berbeda dari jumlah yang diestimasi. Hal-hal estimates. The areas involving a higher degree of
yang melibatkan pertimbangan atau kompleksitas yang judgment or complexity, or areas where assumptions and
lebih tinggi atau hal-hal dimana asumsi dan estimasi estimates are significant to the consolidated financial
adalah signifikan terhadap laporan keuangan statements are disclosed in Note 3 to the consolidated
konsolidasian diungkapkan dalam Catatan 3 atas financial statements.
laporan keuangan konsolidasian.
17. Mata uang pelaporan yang digunakan dalam laporan The reporting currency used in the preparation of the
keuangan konsolidasian adalah Rupiah atau Rp yang consolidated financial statements is Rupiah or Rp which
juga merupakan mata uang fungsional Grup. also represents functional currency of the Group.
Penerapan PSAK yang Direvisi Adoption of Revised PSAK
18. Grup telah menerapkan beberapa PSAK yang direvisi The Group have adopted several revised PSAK that are
yang berlaku efektif tanggal 1 Januari 2024: mandatory for application effective January 1, 2024:
Amendemen PSAK 201 (sebelumnya PSAK 1): Amendments to PSAK 201 (formerly PSAK 1):
Penyajian Laporan Keuangan terkait Liabilitas Presentation of Financial Statements related to
Jangka Panjang dengan Kovenan Non-current Liabilities with the Covenant
Amendemen PSAK 201 (sebelumnya PSAK 1): Amendments to PSAK 201 (formerly PSAK 1):
Penyajian Laporan Keuangan tentang Klasifikasi Presentation of Financial Statements related to
Liabilitas sebagai Jangka Pendek atau Jangka Classification of Liabilities as Current or Non-
Panjang current
Amendemen PSAK 207 (sebelumnya PSAK 2): Amendments to PSAK 207 (formerly PSAK 2):
Laporan Arus Kas Statement of Cash Flows
Penerapan standar yang direvisi tidak mengakibatkan The adoption of the revised standards did not result in
perubahan substansial terhadap kebijakan akuntansi substantial changes to the Group‟s accounting policies
Grup dan tidak memiliki dampak material terhadap jumlah and had no material effect on the amounts reported for
yang dilaporkan untuk tahun berjalan. the current year.
Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing Foreign Currency Transactions and Balances
a. Mata Uang Fungsional dan Penyajian a. Foreign Currency Transactions and Balances
Laporan keuangan konsolidasian disajikan dalam The consolidated financial statements are presented
Rupiah (“Rp”), yang merupakan mata uang in Indonesian Rupiah (“Rp”), which is the functional
fungsional Grup dan entitas anaknya. currency of the Group and its subsidiaries.
14
Page 17
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing Foreign Currency Transactions and Balances
(lanjutan) (continued)
b. Transaksi dan Saldo b. Transactions and Balances
Transaksi dalam mata uang asing dicatat ke mata Transactions in foreign currencies are translated in
uang Rupiah dengan menggunakan kurs yang to Rupiah using the exchange rates prevailing at the
berlaku pada tanggal transaksi. Pada tanggal laporan dates of the transactions. Monetary assets and
posisi keuangan konsolidasian, aset dan liabilitas liabilities denominated in foreign currencies are
moneter dalam mata uang asing dijabarkan dengan translated at the rate of exchange ruling at the
kurs yang berlaku saat itu. Pos non-moneter dalam consolidated statement of financial position date.
mata uang asing yang diukur berdasarkan nilai Non-monetary items that are measured in terms of
historis tidak dijabarkan kembali. historical cost in a foreign currency are not
retranslated.
Selisih kurs yang timbul atas penyelesaian pos-pos Exchange differences arising on the settlement of
moneter dan penjabaran kembali pos-pos moneter monetary items and on retranslation of monetary
diakui pada laba rugi. items are included in profit or loss.
Kurs penutup yang digunakan pada tanggal The closing exchange rates used as of
31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2024 and 2023 were as follows:
19. Juni 2025 2024
20.
1 Dolar Amerika Serikat 16.231 16.162 1 United States Dollar
1 Dolar Singapura 12.748 11.919 1 Singapore Dollar
1 Yuan China 2.264 2.214 1 Chinese Yuan
1 Dong Vietnam 0,62 0,64 1 Vietnamese Dong
Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi Transactions with Related Parties
Sesuai dengan PSAK 224 (sebelumnya PSAK 7), In accordance with PSAK 224 (formerly PSAK 7),
“Pengungkapan Pihak-Pihak Berelasi”, suatu pihak “Related Parties Disclosures”, parties are considered to
dianggap berelasi jika salah satu pihak memiliki be related if one party has the ability to control (by way of
kemampuan untuk mengendalikan (dengan cara ownership, directly or indirectly) or exercise significant
kepemilikan, secara langsung atau tidak langsung) atau influence (by way of participation in the financial and
mempunyai pengaruh signifikan (dengan cara partisipasi operating policies) over the other party in making
dalam kebijakan keuangan dan operasional) atas pihak financial and operating decision.
lain dalam mengambil keputusan keuangan dan
operasional.
Seluruh transaksi signifikan dengan pihak-pihak berelasi All significant transactions with related parties are
diungkapkan dalam Catatan 34 atas laporan keuangan disclosed in Note 34 to the consolidated financial
konsolidasian. statements.
Dasar Konsolidasian Basis of Consolidation
Entitas anak adalah seluruh entitas dimana Grup Subsidiaries are entities over which the Group has
memiliki pengendalian. Grup mengendalikan investee control. The Group controls an investee when the Group
ketika (a) memiliki kekuasaan atas investee, (a) has power over the investee, (b) is exposed or has
(b) eksposur atau hak atas imbal hasil variabel dari rights to variable returns from its involvement with the
keterlibatannya dengan investee, dan (c) memiliki investee, and (c) has the ability to use its power over the
kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya atas investee to affect its returns. The Group re-assesses
investee untuk memengaruhi jumlah imbal hasil. Grup whether or not it controls an investee if facts and
menilai kembali apakah Grup mengendalikan investee circumstances indicate that there are changes to one or
jika fakta dan keadaan mengindikasikan adanya more of the three elements of control.
perubahan terhadap satu atau lebih dari tiga elemen
pengendalian.
15
Page 18
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Dasar Konsolidasian (lanjutan) Basis of Consolidation (continued)
Konsolidasi atas entitas anak dimulai sejak tanggal Grup Consolidation of a subsidiary begins when the Group
memperoleh pengendalian atas entitas anak dan obtains control over the subsidiary and ceases when the
berakhir ketika Grup kehilangan pengendalian atas Group losses control of the subsidiary. Income and
entitas anak. Penghasilan dan beban entitas anak expenses of a subsidiary acquired or disposed of during
dimasukkan atau dilepaskan selama tahun berjalan the year are included in the profit or loss from the date
dalam laba rugi dari tanggal diperolehnya pengendalian the Group gains control until the date the Company
sampai dengan tanggal ketika Grup kehilangan ceases to control the subsidiary.
pengendalian atas entitas anak.
Laba rugi dan setiap komponen dari penghasilan Profit or loss and each component of other
komprehensif lain diatribusikan kepada pemilik entitas comprehensive income are attributed to owners of the
induk dan kepentingan nonpengendali, meskipun hal parent entity and to the non-controlling interests, even if
tersebut mengakibatkan kepentingan nonpengendali this results in the non-controlling interests having a deficit
memiliki saldo defisit. Jika diperlukan, dilakukan balance. When necessary, adjustments are made to the
penyesuaian atas laporan keuangan entitas anak guna financial statements of subsidiaries to bring their
memastikan keseragaman dengan kebijakan akuntansi accounting policies into line with the Group‟s accounting
Grup. Mengeliminasi secara penuh aset dan liabilitas, policies. All intra-group assets and liabilities, equity,
penghasilan, beban, dan arus kas dalam intra grup income, expenses and cash flows relating to transactions
terkait dengan transaksi antar entitas dalam Grup. between members of the Group are eliminated in full on
consolidation.
Perubahan dalam bagian kepemilikan atas entitas anak A change in the ownership interest of a subsidiary,
yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian pada without a loss of control, is accounted for as an equity
entitas anak dicatat sebagai transaksi ekuitas. Setiap transaction. Any difference between the amount by
perbedaan antara jumlah tercatat kepentingan which the non-controlling interests are adjusted and the
nonpengendali yang disesuaikan dan nilai wajar imbalan fair value of the consideration paid or received is
yang dibayar atau diterima diakui secara langsung di recognized directly in equity and attributed to owners of
ekuitas dan mengatribusikannya kepada pemilik entitas the parent entity.
induk.
Ketika Grup kehilangan pengendalian pada entitas anak, If the Group losses control over a subsidiary, it
maka Grup menghentikan pengakuan atas aset derecognises the related assets (including goodwill),
(termasuk goodwill), liabilitas dan komponen lain dari liabilities, non-controlling interest and other components
ekuitas terkait, sementara keuntungan atau kerugian of equity while any resulting gain or loss is recognized in
yang dihasilkan diakui pada laba rugi. Bagian dari profit or loss. Any investment retained is recognized at
investasi yang tersisa diakui pada nilai wajar. fair value.
Kombinasi Bisnis Business Combination
Kombinasi bisnis entitas sepengendali dicatat Business combination under common control is recorded
berdasarkan PSAK 338 (sebelumnya PSAK 38), in accordance with PSAK 338 (formerly PSAK 38),
“Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali”, dengan “Business Combination Under Common Control,” by
menggunakan metode penyatuan kepemilikan. Dalam using the pooling of interest method. In business
kombinasi bisnis entitas sepengendali, aset dan liabilitas combination of entities under common control, assets
yang diakuisisi tidak disajikan kembali ke nilai wajar, and liabilities of acquiree are not restated to fair value
melainkan diakui sebesar jumlah tercatatnya dengan instead the acquirer continues to assume acquiree‟s
menggunakan metode penyatuan kepentingan. carrying amount of those assets liabilities using pooling-
of-interest method.
Metode penyatuan kepentingan ini harus diterapkan The pooling-of-interests method should be applied
sejak periode yang paling awal pada tahun dimana starting from the beginning of the period in the year the
kedua entitas (pengakuisisi dan pihak diakuisisi) berada two entities (acquirer and acquiree) first came under
dalam entitas sepengendali untuk pertama kalinya. common control.
16
Page 19
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Kombinasi Bisnis (lanjutan) Business Combination (continued)
Selisih antara harga pengalihan dengan nilai buku The difference between the transfer price and the book
dicatat dalam akun “Selisih Nilai Transaksi dengan value is recorded as “Difference in Value from
Entitas Sepengendali” dan disajikan sebagai bagian dari Transaction with Entities Under Common Control” and
akun “Tambahan Modal Disetor” dalam laporan posisi presented under “Additional Paid-in Capital” account in
keuangan konsolidasian. the consolidated statement of financial position.
Instrumen Keuangan Financial Instruments
Aset Keuangan Financial Assets
Grup menentukan klasifikasi aset keuangan tersebut The Group determines the classification of its financial
pada pengakuan awal. Klasifikasi dan pengukuran aset assets at initial recognition. Classification and
keuangan harus didasarkan pada bisnis model dan arus measurement of financial assets are based on business
kas kontraktual-apakah semata dari pembayaran pokok model and contractual cash flow-whether from solely
dan bunga. payment of principal and interest.
Aset keuangan diklasifikasikan dalam kategori berikut: Financial assets are classified in the following
categories:
• Aset keuangan yang diukur dengan biaya • Financial assets at amortized cost; and
diamortisasi; dan
• Aset keuangan yang diukur dengan nilai wajar • Financial assets at fair value through profit or loss
melalui laba rugi atau melalui penghasilan (“FVTPL”) or other comprehensive income (“FVOCI”).
komprehensif lain.
Semua aset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai All financial assets are recognized initially at fair value
wajarnya ditambah dengan biaya-biaya transaksi, plus transaction costs, except in the case of financial
kecuali aset keuangan dicatat pada nilai wajar melalui assets which are recorded at fair value through profit or
laba rugi. loss.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that require
memerlukan penyerahan aset dalam kurun waktu yang delivery of assets within a time frame established by
ditetapkan oleh peraturan atau kebiasaan yang berlaku regulation or convention in the market place (regular way
di pasar (perdagangan yang lazim) diakui pada tanggal trades) are recognized on the trade date, i.e., the date
perdagangan, yaitu pada tanggal Grup berkomitmen that the Group‟s commits to purchase or sell the assets.
untuk membeli atau menjual aset tersebut.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, Grup hanya As of December 31, 2024 and 2023, the Group had only
memiliki aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset financial assets classified as financial assets at
keuangan yang diukur dengan biaya diamortisasi. Aset amortized cost. The Group‟s financial assets include
keuangan Grup meliputi kas dan bank, piutang usaha, cash on hand and in banks, trade receivables, other
piutang lain-lain, dan uang jaminan. Aset keuangan receivables, and security deposits. Financial assets in
diklasifikasikan sebagai aset lancar, jika jatuh tempo this category are classified as current assets if expected
dalam waktu 12 bulan, jika tidak maka aset keuangan ini to be settled within 12 months, otherwise they are
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. classified as non-current.
Aset keuangan yang diukur dengan biaya diamortisasi Financial assets at amortized cost are subsequently
selanjutnya diukur dengan menggunakan metode suku measured using the Effective Interest Rate (“EIR”)
bunga efektif (Effective Interest Rate) (“EIR”), setelah method, less impairment. Amortized cost is calculated by
dikurangi dengan penurunan nilai. Biaya perolehan yang taking into account any discount or premium on
diamortisasi dihitung dengan memperhitungkan diskonto acquisition fees or costs that are an integral part of the
atau premi atas biaya akuisisi atau biaya yang EIR. The EIR amortization is included in the profit or
merupakan bagian integral dari EIR tersebut. Amortisasi loss. The losses arising from impairment are also
EIR dicatat dalam laba rugi. Kerugian yang timbul dari recognized in the profit or loss.
penurunan nilai juga diakui pada laba rugi.
17
Page 20
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Instrumen Keuangan (lanjutan) Financial Instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Aset keuangan dihentikan pengakuannya ketika hak Financial assets are derecognized when the rights to
untuk menerima arus kas dari aset tersebut telah receive cash flows from the assets have ceased to exist
berakhir atau telah ditransfer dan Grup telah secara or have been transferred and the Group has transferred
substansial mentransfer seluruh risiko dan manfaat substantially all risks and rewards of ownership.
kepemilikannya.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 109 Financial liabilities within the scope of PSAK 109
(sebelumnya PSAK 71) diklasifikasikan sebagai berikut: (formerly PSAK 71) are classified as follows:
• Liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya • Financial liabilities at amortized cost; and
diamortisasi; dan • Financial liabilities at fair value through profit or loss
• Liabilitas keuangan yang diukur dengan nilai wajar (“FVTPL”).
melalui laba rugi.
Grup menentukan klasifikasi liabilitas keuangan mereka The Group determines the classification of its financial
pada saat pengakuan awal. liabilities at initial recognition.
Seluruh liabilitas keuangan diakui pada awalnya sebesar All financial liabilities are recognized initially at fair value
nilai wajar dan, dalam hal pinjaman dan utang, termasuk and, in the case of loans and borrowings, inclusive of
biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara directly attributable transaction costs.
langsung.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, Grup hanya As of December 31, 2024 and 2023, the Group had only
memiliki liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai financial liabilities classified as financial liabilities at
liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya amortized. The Group‟s financial liabilities include short-
diamortisasi. Liabilitas keuangan Grup meliputi utang term bank loans, trade payables, other payables,
bank jangka pendek, utang usaha, utang lain-lain, beban accrued expenses, customer deposits, lease liabilities,
akrual, uang jaminan pelanggan, liabilitas sewa, long-term loans, long-term bank loans, and medium-term
pinjaman jangka panjang, utang bank jangka panjang, notes. Financial liabilities are classified as non-current
dan surat utang jangka menengah. Liabilitas keuangan liabilities when the remaining maturity is more than
diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka panjang jika 12 months, and as current liabilities when the remaining
jatuh tempo melebihi 12 bulan dan sebagai liabilitas maturity is less than 12 months.
jangka pendek jika jatuh tempo yang tersisa kurang dari
12 bulan.
Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya amortisasi Financial liabilities at amortized cost (e.g interest-bearing
(misalnya pinjaman dan utang yang dikenakan bunga) loans and borrowings) are subsequently measured using
selanjutnya diukur dengan menggunakan metode EIR. the EIR method. The EIR amortization is included in
Amortisasi EIR termasuk di dalam biaya keuangan finance costs in the profit or loss.
dalam laba rugi.
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya pada saat A financial liability is derecognized when the obligation
liabilitas tersebut berakhir atau dibatalkan atau under the liability is discharged or canceled or has
kedaluwarsa. expired.
Dalam hal suatu liabilitas keuangan yang ada digantikan When an existing financial liability is replaced by another
oleh liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman yang from the same lender on substantially different terms, or
sama dengan persyaratan yang berbeda secara the terms of an existing liability are substantially
substansial, atau modifikasi secara substansial atas modified, such an exchange or modification is treated as
persyaratan dari suatu liabilitas yang ada, pertukaran a derecognition of the original liability and the recognition
atau modifikasi tersebut diperlakukan sebagai of a new liability, and the difference in the respective
penghentian pengakuan liabilitas awal dan pengakuan carrying amounts is recognized in the profit or loss.
liabilitas baru, dan selisih antara nilai tercatat masing-
masing liabilitas diakui dalam laba rugi.
18
Page 21
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Instrumen Keuangan (lanjutan) Financial Instruments (continued)
Saling Hapus Antar Aset dan Liabilitas Keuangan Offsetting Financial Assets and Financial Liabilities
Aset dan liabilitas keuangan dapat saling hapus dan nilai Financial assets and liabilities are offset and the net
netonya disajikan dalam laporan posisi keuangan jika, amount is presented in the statement of financial position
dan hanya jika, 1) Grup saat ini memiliki hak yang dapat if, and only if, 1) the Group currently has a legally
dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling enforceable right to offset the recognized amounts and 2)
hapus atas jumlah yang telah diakui dan 2) berniat untuk intends either to settle on a net basis, or to realize the
menyelesaikan secara neto atau untuk merealisasikan asset and settle the liability simultaneously.
aset dan menyelesaikan liabilitasnya secara simultan.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup menerapkan model kerugian kredit ekspektasian The Group applies expected credit loss (“ECL”) model for
(“ECL”) untuk pengukuran dan pengakuan kerugian measurement and recognition of impairment loss. At
penurunan nilai. Pada setiap periode pelaporan, each reporting date, the Group assesses whether the
Grup menilai apakah risiko kredit dari instrumen credit risk on a financial instrument has increased
keuangan telah meningkat secara signifikan sejak significantly since initial recognition. When making the
pengakuan awal. Ketika melakukan penilaian, assessment, the Group uses the change in the risk of a
Grup menggunakan perubahan atas risiko gagal bayar default occurring over the expected life of the financial
yang terjadi sepanjang perkiraan usia instrumen instrument instead of the change in the amount of
keuangan daripada perubahan atas jumlah kerugian expected credit losses.
kredit ekspektasian.
Dalam melakukan penilaian, Grup membandingkan antara To make that assessment, the Group compares the risk
risiko gagal bayar yang terjadi atas instrumen keuangan of a default occurring on the financial instrument as at
pada saat periode pelaporan dengan risiko gagal bayar the reporting date with the risk of a default occurring on
yang terjadi atas instrumen keuangan pada saat the financial instrument as at the date of initial
pengakuan awal dan mempertimbangkan kewajaran serta recognition and consider reasonable and supportable
ketersediaan informasi, yang tersedia tanpa biaya atau information, that is available without undue cost or effort
usaha pada saat tanggal pelaporan terkait dengan at the resporting date about past events, current
kejadian masa lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas conditions and forecasts of future economic conditions,
kondisi ekonomi di masa depan, yang mengindikasikan that is indicative of significant increases in credit risk
kenaikan risiko kredit sejak pengakuan awal. since initial recognition.
Grup menerapkan metode yang disederhanakan untuk The Group‟s applied a simplified approach to measure
mengukur kerugian kredit ekspektasian tersebut terhadap such expected credit loss for trade and other receivables
piutang usaha dan lain-lain tanpa komponen pendanaan without significant financing component.
yang signifikan.
Penentuan Nilai Wajar Estimation of Fair Value
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to sell an
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar untuk asset or paid to transfer a liability in an orderly
mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi teratur transaction between market participants at the
(orderly transaction) antara pelaku pasar (market measurement date in the principal market or, in its
participants) pada tanggal pengukuran di pasar utama absence, the most advantageous market to which
atau, jika tidak terdapat pasar utama, di pasar yang the Group has access at that date. The fair value of a
paling menguntungkan dimana Grup memiliki akses liability reflects its non-performance risk.
pada tanggal tersebut. Nilai wajar liabilitas
mencerminkan risiko wanprestasinya.
19
Page 22
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Instrumen Keuangan (lanjutan) Financial Instruments (continued)
Penentuan Nilai Wajar (lanjutan) Estimation of Fair Value (continued)
Jika tersedia, Grup mengukur nilai wajar instrumen When available, the Group measures the fair value of a
keuangan dengan menggunakan harga kuotasian di pasar financial instrument using the quoted price in an active
aktif untuk instrumen tersebut. Jika harga kuotasian tidak market for that instrument. If there is no quoted price in
tersedia di pasar aktif, manajemen menggunakan teknik an active market, then the management uses valuation
penilaian dengan memaksimalkan penggunaan input yang techniques that maximize the use of relevant observable
dapat diobservasi dan relevan serta meminimalkan inputs and minimize the use of unobservable inputs.
penggunaan input yang tidak dapat diobservasi. Teknik Such techniques may include using recent arm‟s length
penilaian mencakup penggunaan transaksi pasar terkini market transactions, reference to the current fair value of
yang dilakukan secara wajar oleh pihak-pihak yang another instrument that is substantially the same,
berkeinginan dan memahami (recent arm‟s length market discounted cash flow analysis, or other valuation models.
transactions), penggunaan nilai wajar terkini instrumen
lain yang secara substansial sama, analisa arus kas yang
didiskonto, atau model penilaian lain.
Kas dan Bank Cash on Hand and in Banks
Kas dan bank terdiri dari kas dan bank yang tidak Cash on hands and in banks represent cash on hand
digunakan sebagai jaminan serta tidak dibatasi and in banks neither used as collateral nor restricted.
penggunaanya.
Persediaan Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah Inventories are stated at the lower of cost or net
antara biaya perolehan atau nilai realisasi neto. Biaya realizable value. The cost of inventories shall comprise
perolehan persediaan meliputi seluruh biaya yang timbul all costs incurred in bringing the inventories to their
sampai persediaan berada dalam kondisi dan lokasi saat present location and condition, which is determined
ini, dimana ditentukan dengan menggunakan metode using the moving average method. The cost of finished
rata-rata tertimbang. Biaya barang jadi dan barang dalam goods and work in process comprises raw materials,
proses terdiri dari biaya bahan baku, tenaga kerja direct labor, other direct costs and related production
langsung, biaya langsung lain dan biaya tidak langsung overheads (based on normal operating capacity). Net
yang terkait dengan produksi (berdasarkan kapasitas realizable value is the estimated selling price in the
operasi normal). Nilai realisasi neto adalah estimasi ordinary course of business, less applicable variable
harga penjualan dalam kegiatan usaha normal dikurangi selling expenses.
estimasi biaya yang diperlukan untuk melakukan
penjualan.
Ketika persediaan dijual, jumlah tercatat persediaan When inventories are sold, the carrying amount of those
tersebut diakui sebagai beban pada tahun dimana inventories is recognized as an expense in the period in
pendapatan terkait diakui. which the related revenue is recognized.
Penyisihan penurunan nilai persediaan karena Provision for decline in value of inventory due to
keusangan, kerusakan, kehilangan dan lambatnya obsolescence, damage, loss and slow movement is
perputaran ditentukan berdasarkan hasil penelaahan determined based on a review of the condition of
terhadap keadaan masing-masing persediaan untuk individual inventory to reflect its net realizable value at
mencerminkan nilai realisasi neto pada akhir tahun. the end of the year. The amount of any allowance for
Penyisihan penurunan nilai persediaan ke nilai realisasi write-down of inventories to net realizable value and all
neto dan seluruh kerugian persediaan diakui sebagai losses of inventories are recognized as an expense in
beban pada periode penurunan nilai atau kerugian the period the write-down or loss occurs. The amount of
terjadi. Jumlah setiap pemulihan penyisihan penurunan any reversal of any allowance for write-down of
nilai persediaan karena kenaikan nilai realisasi bersih, inventories, arising from an increase in net realizable
diakui sebagai pengurangan terhadap jumlah persediaan value, is recognized as a reduction in the amount of
yang diakui sebagai beban pada periode terjadinya inventories recognized as an expense in the period in
pemulihan tersebut. which the reversal occurs.
20
Page 23
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Aset Tetap Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya dicatat sebesar biaya Fixed assets are initially recorded at cost. The cost of an
perolehan. Biaya perolehan aset terdiri dari harga asset comprises its purchases price and any directly
pembelian dan biaya lainnya yang dapat diatribusikan attributable cost of bringing the asset to its working
secara langsung untuk membawa aset ke lokasi dan condition and location for its intended use. Subsequent
kondisi yang diinginkan supaya aset siap digunakan to initial recognition, fixed assets, are measured at cost
sesuai dengan maksud manajemen. Setelah pengakuan less accumulated depreciation and any accumulated
awal, aset tetap, kecuali tanah, diukur sebesar biaya impairment losses. Land are measured at cost and not
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan depreciated.
akumulasi kerugian penurunan nilai. Tanah dinyatakan
sebesar biaya perolehan dan tidak disusutkan.
Sesuai dengan ISAK 336 (sebelumnya PSAK 36), Grup In accordance with ISAK 336 (formerly ISAK 36), the
menganalisa fakta dan keadaan untuk masing-masing Group analyzes the facts and circumstances for each
jenis hak atas tanah dalam bentuk Hak Guna Usaha type of land rights in the form of Business Usage Rights
(“HGU”), Hak Guna Bangunan (“HGB”) dan Hak Pakai (Hak Guna Usaha or “HGU”), Building Usage Rights
(“HP”) dalam menentukan akuntansi untuk masing- (Hak Guna Bangunan or “HGB”) and Usage Rights (Hak
masing hak atas tanah tersebut sehingga dapat Pakai or “HP”) in determining the accounting for each of
merepresentasikan dengan tepat suatu kejadian atau these land rights so that it can accurately represent an
transaksi ekonomik yang mendasarinya. Jika hak atas underlying economic event or transaction. If the land
tanah tersebut tidak mengalihkan pengendalian atas rights do not transfer control of the underlying assets to
aset pendasar kepada Grup, melainkan mengalihkan the Group, but gives the rights to use the underlying
hak untuk menggunakan aset pendasar, Grup assets, the Group applies the accounting treatment of
menerapkan perlakuan akuntansi atas transaksi these transactions as leases under PSAK 116 (formerly
tersebut sebagai sewa berdasarkan PSAK 116 PSAK 73), “Lease”. If land rights are substantially similar
(sebelumnya PSAK 73), “Sewa”. Jika hak atas tanah to land purchases, the Group applies PSAK 216
secara substansi menyerupai pembelian tanah, maka (formerly PSAK 16) “Fixed Assets”.
Grup menerapkan PSAK 216 (sebelumnya PSAK 16)
“Aset Tetap”.
Biaya pengurusan legal awal untuk hak atas tanah diakui Initial legal costs incurred to obtain legal rights are
sebagai bagian dari biaya perolehan tanah dan biaya ini recognized as part of the acquisition cost of the land and
tidak disusutkan. Biaya yang berkaitan dengan these costs are not depreciated. Costs related to renewal
perpanjangan hak atas tanah diakui sebagai beban of land rights are recognized as deferred charges and
ditangguhkan dan diamortisasi selama periode hak atas amortized during the period of the land rights or the
tanah atau manfaat ekonomi tanah, mana yang lebih economic useful life of land, whichever is shorter.
pendek.
Biaya setelah perolehan awal termasuk dalam jumlah Subsequent costs are included in the asset‟s carrying
tercatat aset atau diakui sebagai aset yang terpisah, amount or recognized as a separate asset, as
mana yang lebih tepat, ketika terdapat kemungkinan appropriate, when it is probable that future economic
bahwa manfaat ekonomi di masa depan berkenaan benefits associated with the item will flow to the Group
dengan aset tersebut akan mengalir ke Grup dan biaya and the cost of the item can be reliably measured. The
tersebut dapat diukur secara andal. Jumlah tercatat carrying amount of the replaced part is derecognized
komponen yang diganti dihentikan pengakuannya pada during the financial year in which they are incurred. All
tahun dimana pada saat penggantian tersebut terjadi. other repairs and maintenance are charged to profit or
Seluruh biaya perbaikan dan pemeliharaan dibebankan loss.
ke dalam laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain.
21
Page 24
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Aset Tetap (lanjutan) Fixed Assets (continued)
Penyusutan dihitung menggunakan metode garis lurus Depreciation is calculated using the straight-line method
untuk mengalokasikan jumlah tersusutkan selama to allocate the depreciable amount over the estimated
estimasi masa manfaat aset tetap sebagai berikut: useful lives of the fixed assets as follows:
Masa Manfaat
(Tahun) / Useful
Jenis Aset Tetap Lives (Years) Type of Fixed Assets
Bangunan 20 Building
Mesin 8 Machineries
Kendaraan 4-8 Vehicles
Peralatan pabrik 4-8 Factory equipment
Peralatan kantor 4-8 Office equipment
Komputer dan periferal 4-8 Computer and peripheral
Nilai residu, masa manfaat dan metode penyusutan aset The asset‟s residual values, estimated useful lives and
tetap ditelaah setiap akhir tahun keuangan atas pengaruh depreciation method are reviewed at each financial year
dari setiap perubahan estimasi akuntansi yang berlaku end with the effect of any changes in accounting
prospektif. estimate accounted for on a prospective basis.
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar biaya Asset in progress is stated at cost less any impairment
perolehan dikurangi akumulasi rugi penurunan nilai. Aset losses. Asset in progress is reclassified to related fixed
dalam penyelesaian akan direklasifikasi ke aset tetap assets account when completed and ready for use.
yang bersangkutan pada saat aset tersebut selesai dan Depreciation is charged from the date the assets are
siap untuk digunakan. Penyusutan mulai dibebankan ready for use.
pada tanggal aset tersebut siap digunakan.
Aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan Fixed assets is derecognized upon disposal or when no
atau tidak ada manfaat ekonomi masa depan yang future economic benefits are expected from its use or
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. disposal. Any gain or loss arising on derecognition of the
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari penghentian asset, calculated as the difference between the net
pengakuan aset (dihitung sebagai selisih antara jumlah disposal proceeds and the carrying amount of the item,
neto hasil pelepasan dan jumlah tercatat dari aset tetap) is recognized in profit or loss in the year the item it is
diakui dalam laporan laba rugi pada tahun aset tersebut derecognized.
dihentikan pengakuannya.
Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan Impairment of Non-financial Assets
Aset yang diamortisasi ditelaah untuk penurunan nilai Assets that are subject to amortization are reviewed for
apabila terjadi kondisi atau perubahan yang impairment whenever events or changes in
mengindikasikan bahwa jumlah tercatat aset tidak dapat circumstances indicate that the carrying amount may not
diperoleh kembali. Kerugian penurunan nilai diakui be recoverable. An impairment loss is recognized for the
sebesar jumlah tercatat aset yang melebihi jumlah amount by which the asset‟s carrying amount exceeds
terpulihkannya. Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang its recoverable amount. The recoverable amount is the
lebih tinggi dari nilai wajar aset dikurangi biaya untuk higher of an asset‟s fair value less costs to sell and value
menjual dan nilai pemakaian. Untuk tujuan pengujian in use. For the purpose of assessing impairment, assets
penurunan nilai, aset dikelompokkan hingga unit terkecil are grouped to the smallest identifiable unit that
yang menghasilkan arus kas terpisah teridentifikasi (unit generates separate cash flows (cash-generating units).
penghasil kas). Aset nonkeuangan yang mengalami Non-financial assets that suffered an impairment are
penurunan ditelaah untuk kemungkinan pembalikan dari reviewed for possible reversal of the impairment at each
penurunan nilai tersebut pada setiap tanggal pelaporan. reporting date.
22
Page 25
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Sewa Leases
Grup sebagai penyewa Group as a lessee
Pada tanggal permulaan kontrak, Grup menilai apakah At the inception of a contract, the Group assesses
kontrak merupakan, atau mengandung, sewa. Suatu whether the contract is, or contains, a lease. A contract
kontrak merupakan atau mengandung sewa jika kontrak is or contains a lease if the contract conveys the right to
tersebut memberikan hak untuk mengendalikan control the use of an identified assets for a period of time
penggunaan aset identifikasian selama suatu jangka in exchange for consideration.
waktu untuk dipertukarkan dengan imbalan.
Untuk menilai apakah kontrak memberikan hak untuk To assess whether a contract conveys the right to
mengendalikan penggunaan aset identifikasian, control the use of an identified asset, the Group shall
Grup harus menilai apakah: assesses whether:
- Grup memiliki hak untuk mendapatkan secara - The Group has the right to obtain substantially all
subtansial seluruh manfaat ekonomi dari penggunaan the economic benefits from use of the asset
aset identifikasian; dan throughout the period of use; and
- Grup memiliki hak untuk mengarahkan penggunaan - The Group has the right to direct the use of the
aset identifikasian. Grup memiliki hak ini ketika Grup asset. The Group has this right when it has the
memiliki hak untuk pengambilan keputusan yang decision-making rights that are the most relevant to
relevan tentang bagaimana dan untuk tujuan apa aset changing how and for what purpose the asset is
digunakan telah ditentukan sebelumnya dan: used are predetermined:
i) Grup memiliki hak untuk mengoperasikan aset; i) The Group has the right to operate the asset;
ii) Grup telah mendesain aset dengan cara ii) The Group has designed the asset in a way that
menetapkan sebelumnya bagaimana dan untuk predetermined how and for what purpose it will
tujuan apa aset akan digunakan selama periode be used.
penggunaan.
Pada tanggal insepsi atau pada penilaian kembali atas At the inception or on reassessment of a contract that
kontrak yang mengandung sebuah komponen sewa, contains a lease component, the Group allocates the
Grup mengalokasikan imbalan dalam kontrak ke masing- consideration in the contract to each lease component
masing komponen sewa berdasarkan harga tersendiri on the basis of their relative stand-alone prices and the
relatif dari komponen sewa dan harga tersendiri agregat aggregate stand-alone price of the non-lease
dari komponen nonsewa. Namun, untuk sewa penunjang components. However, for the leases of improvements in
dimana Grup bertindak sebagai penyewa, which the Group is a lessee, the Group has elected not
Grup memutuskan untuk tidak memisahkan komponen to separate non-lease components and account for the
nonsewa dan mencatat komponen sewa dan nonsewa lease and non-lease components as a single lease
tersebut sebagai satu komponen sewa. component.
Pada tanggal permulaan sewa, Grup mengakui aset hak- The Group recognizes a right-of-use asset and
guna dan liabilitas sewa. Aset hak-guna diukur pada a lease liability at the lease commencement date.
biaya perolehan, dimana meliputi jumlah pengukuran The right-of-use asset is initially measured at cost, which
awal liabilitas sewa yang disesuaikan dengan comprises the initial amount of the lease liability adjusted
pembayaran sewa yang dilakukan pada atau sebelum for any lease payment made at or before the
tanggal permulaan, ditambah dengan biaya langsung commencement date, plus any initial direct cost incurred
awal yang dikeluarkan dan estimasi biaya yang akan and an estimate of costs to dismantle and remove the
dikeluarkan untuk membongkar dan memindahkan aset underlying asset or to restore the underlying asset to the
pendasar atau untuk merestorasi aset pendasar ke condition required by the terms and conditions of the
kondisi yang disyaratkan dan ketentuan sewa, dikurangi lease, less any lease incentives received.
dengan insentif sewa yang diterima.
Aset hak-guna kemudian disusutkan menggunakan The right-of-use asset is subsequently depreciated using
metode garis lurus dari tanggal permulaan hingga tanggal the straightline method from the commencement date to
yang lebih awal antara akhir umur manfaat aset hak-guna the earlier of the end of the useful life of the right-of-use
atau akhir masa sewa. asset or the end of the lease term.
23
Page 26
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Sewa (lanjutan) Leases (continued)
Grup sebagai penyewa (lanjutan) Group as a lessee (continued)
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini pembayaran sewa The lease liability is initially measured at the present
yang belum dibayar pada tanggal permulaan, value of the lease payments that are not paid at the
didiskontokan dengan menggunakan suku bunga implisit commencement date, discounted using the interest rate
dalam sewa atau jika suku bunga tersebut tidak dapat implicit in the lease or, if that rate cannot be readily
ditentukan, maka menggunakan suku bunga pinjaman determined, using incremental borrowing rate. Generally,
inkremental. Pada umumnya, Grup menggunakan suku the Group uses its incremental borrowing rate as the
bunga pinjaman inkremental sebagai tingkat bunga discount rate.
diskonto.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam pengukuran Lease payments included in the measurement of the
liabilitas sewa meliputi pembayaran berikut ini: lease liability comprise the following:
- pembayaran tetap, termasuk pembayaran tetap - fixed payments, including in-substance fixed
secara substansi dikurangi dengan piutang insentif payments less any lease incentive receivable;
sewa;
- pembayaran sewa variabel yang bergantung pada - variable lease payments that depend on an index or a
indeks atau suku bunga yang pada awalnya diukur rate, initially measured using the index or rate as at
dengan menggunakan indeks atau suku bunga pada the commencement date;
tanggal permulaan;
- jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan oleh - amounts expected to be payable under a residual
penyewa dengan jaminan nilai residual; value guarantee;
- harga eksekusi opsi beli jika Grup cukup pasti untuk - the exercise price under a purchase option that
mengeksekusi opsi tersebut; dan the Group is reasonably certain to exercise; and
- penalti karena penghentian awal sewa kecuali jika - penalties for early termination of a lease unless
Grup cukup pasti untuk tidak menghentikan lebih the Group is reasonably certain not to terminate early.
awal.
Pembayaran sewa dialokasikan menjadi bagian pokok Each lease payment is allocated between the liability
dan biaya keuangan. Biaya keuangan dibebankan pada and finance cost. The finance cost is charged to profit or
laba rugi selama periode sewa sehingga menghasilkan loss over the lease period so as to produce a constant
tingkat suku bunga periodik yang konstan atas saldo periodic rate of interest on the remaining balance of the
liabilitas untuk setiap periode. liability for each period.
Grup menyajikan aset hak-guna sebagai bagian dari “Aset The Group presents right-of-use assets as part of “Fixed
tetap” dan “Liabilitas sewa” di dalam laporan posisi assets” and “Lease liabilities” in the consolidated
keuangan konsolidasian. statement of financial position.
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset pendasar If the lease transfers ownership of the underlying asset
kepada Grup pada akhir masa sewa atau jika biaya to the Group by the end of the lease term or if the cost of
perolehan aset hak-guna merefleksikan Grup akan the right-of-use asset reflects that the Group will exercise
mengeksekusi opsi beli, maka Grup menyusutkan aset a purchase option, the Group depreciates the right-of-
hak-guna dari tanggal permulaan hingga akhir umur use asset from the commencement date to the end of
manfaat aset pendasar. Jika tidak, maka Grup the useful life of the underlying asset. Otherwise,
menyusutkan aset hak-guna dari tanggal permulaan the Group depreciates the right-of-use asset from the
hingga tanggal yang lebih awal antara akhir umur commencement date to the earlier of the end of the
manfaat aset hak-guna atau akhir masa sewa. useful life of the right-of-use asset or the end of the lease
term.
24
Page 27
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Sewa (lanjutan) Leases (continued)
Sewa jangka pendek Short-term leases
Grup memutuskan untuk tidak mengakui aset hak-guna The Group has elected not to recognize right-of-use
dan liabilitas sewa untuk sewa jangka pendek yang assets and lease liabilities for short-term leases that
memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang. have a lease term of 12 months or less. The Group
Grup mengakui pembayaran sewa atas sewa tersebut recognizes the leases payments associated with these
sebagai beban dengan dasar garis lurus selama masa leases as an expense on a straight-line basis over the
sewa. lease term.
Grup sebagai pesewa Group as a lessor
Ketika Grup bertindak sebagai pesewa, Grup When the Group acts as a lessor, it shall classify each of
mengklasifikasi masing-masing sewanya baik sewa its leases as either an operating lease or a finance lease.
operasi atau sewa pembiayaan.
Untuk mengklasifikasi masing-masing sewa, Grup To classify each lease, the Group makes an overall
membuat penilaian secara keseluruhan atas apakah assessment of whether the lease transfers substantially
sewa mengalihkan secara substansial seluruh risiko dan all of the risks and rewards incidental to ownership of the
manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset pendasar. underlying asset. If this is the case, then the lease is
Jika penilaian membuktikan hal tersebut, maka sewa classified as a finance lease; if not, then it is an
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan; jika tidak operating lease. As part of this assessment,
maka, merupakan sewa operasi. Sebagai bagian dari the Group considers certain indicators such as whether
penilaian ini, Grup mempertimbangkan beberapa the lease term is for the major part of the economic life of
indikator seperti apakah masa sewa adalah sebagian the asset.
besar dari umur ekonomik aset pendasar.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Liabilitas Imbalan Kerja (lanjutan) Employee Benefits Liability (continued)
Pengukuran kembali liabilitas imbalan kerja, meliputi Remeasurements of employee benefits liability, comprise
a) keuntungan dan kerugian aktuarial, b) imbal hasil atas of a) actuarial gains and losses, b) the return of plan
aset program, tidak termasuk bunga, dan c) setiap assets, excluding interest, and c) the effect of asset
perubahan dampak batas atas aset, tidak termasuk ceiling, excluding interest, are recognized immediately in
bunga, diakui di penghasilan komprehensif lain pada the other comprehensive income in the period in which
saat terjadinya. Pengukuran kembali tidak direklasifikasi they occur. Remeasurements are not reclassified to
ke laba rugi pada periode berikutnya. profit or loss in the subsequent periods.
Grup mengakui (1) biaya jasa, yang terdiri dari biaya The Group recognizes the (1) service costs, comprising
jasa kini, biaya jasa lalu, dan setiap keuntungan atau of current service cost, past-service cost, and any gain or
kerugian atas penyelesaian, dan (2) penghasilan atau loss on settlement, and (2) net interest expense or
beban bunga neto di laba rugi pada saat terjadinya. income immediately in profit or loss.
25
Page 28
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pengakuan Pendapatan dan Beban Revenue and Expenses Recognition
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers
Pengakuan pendapatan harus memenuhi 5 langkah Revenue recognition have to fulfill 5 steps of
analisa sebagai berikut: assessment:
(i) Identifikasi kontrak dengan pelanggan. (i) Identify contract(s) with a customer.
(ii) Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak. (ii) Identify the performance obligations in the contract.
Kewajiban pelaksanaan merupakan janji-janji Performance obligations are promises in a contract to
dalam kontrak untuk menyerahkan barang atau transfer to a customer goods or services that are
jasa yang memiliki karakteristik berbeda ke distinct.
pelanggan.
(iii) Penetapan harga transaksi. Harga transaksi (iii) Determine the transaction price. Transaction price is
merupakan jumlah imbalan yang berhak diperoleh the amount of consideration to which an entity
suatu entitas sebagai kompensasi atas expects to be entitled in exchange for transferring
diserahkannya barang atau jasa yang dijanjikan ke promised goods or services to a customer. If the
pelanggan. Jika imbalan yang dijanjikan di kontrak consideration promised in a contract includes a
mengandung suatu jumlah yang bersifat variabel, variable amount, the Group estimates the amount of
maka Grup membuat estimasi jumlah imbalan consideration to which it expects to be entitled in
tersebut sebesar jumlah yang diharapkan berhak exchange for transferring the promised goods or
diterima atas diserahkannya barang atau jasa yang services to a customer less the estimated amount of
dijanjikan ke pelanggan dikurangi dengan estimasi service level guarantee which will be paid during the
jumlah jaminan kinerja jasa yang akan dibayarkan contract period.
selama periode kontrak.
(iv) Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban (iv) Allocate the transaction price to each performance
pelaksanaan dengan menggunakan dasar harga obligation on the basis of the relative stand-alone
jual berdiri sendiri relatif dari setiap barang atau selling prices of each distinct goods or services
jasa berbeda yang dijanjikan di kontrak. Ketika promised in the contract. Where these are not directly
tidak dapat diamati secara langsung, harga jual observable, the relative standalone selling price are
berdiri sendiri relatif diperkirakan berdasarkan estimated based on expected cost plus margin.
biaya yang diharapkan ditambah marjin.
(v) Pengakuan pendapatan ketika kewajiban (v) Recognize revenue when performance obligation is
pelaksanaan telah dipenuhi dengan menyerahkan satisfied by transferring a promised goods or services
barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan to a customer (which is when the customer obtains
(ketika pelanggan telah memiliki kendali atas control of that goods or services).
barang atau jasa tersebut).
26
Page 29
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) Revenue and Expenses Recognition (continued)
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers (continued)
(lanjutan)
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan cara A performance obligation may be satisfied at the
sebagai berikut: following:
• Suatu titik waktu (umumnya janji untuk menyerahkan • A point in time (typically for promises to transfer
barang ke pelanggan); atau goods to a customer); or
• Suatu periode waktu (umumnya janji untuk • Over time (typically for promises to transfer services
menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk kewajiban to a customer). For a performance obligation satisfied
pelaksanaan yang dipenuhi dalam suatu periode over time, the Group selects an appropriate measure
waktu, Grup memilih ukuran penyelesaian yang of progress to determine the amount of revenue that
sesuai untuk penentuan jumlah pendapatan yang should be recognized as the performance obligation
harus diakui karena telah terpenuhinya kewajiban is satisfied.
pelaksanaan.
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk setiap Payment of the transaction price differs for each
kontrak. Aset kontrak diakui ketika jumlah penerimaan contracts. A contract asset is recognized once the
dari pelanggan kurang dari saldo kewajiban pelaksanaan consideration paid by customer is less than the balance
yang telah dipenuhi. Kewajiban kontrak diakui ketika of performance obligation which has been satisfied. A
jumlah penerimaan dari pelanggan lebih dari saldo contract liability is recognized once the consideration
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. Aset paid by customer is more than the balance of
kontrak disajikan dalam "Piutang usaha" dan liabilitas performance obligation which has been satisfied.
kontrak disajikan dalam "Uang muka penjualan". Contract assets are presented under "Trade receivables"
and contract liabilities are presented under "Advances
from customers".
Penjualan barang Sale of goods
Pendapatan dari penjualan barang diakui pada saat Revenue from the sale of physical goods is recognized
risiko dan manfaat kepemilikan secara signifikan telah when the significant risks and rewards of ownership have
dialihkan kepada pelanggan. Hal ini biasanya terjadi been transferred to the customer. This is usually taken
pada saat barang diserahkan dan pelanggan telah as the time when the goods are delivered and the
menerima barang tersebut. customer has accepted the goods.
Pendapatan sewa Rent income
Pendapatan dari sewa kantor yang dikelompokkan Revenue arising from office leasing classified as an
sebagai sewa operasi diakui dalam suatu periode waktu operating lease is recognized over time on the straight-
dengan metode garis lurus selama masa sewa. line basis over the lease term.
Beban Expenses
Biaya yang secara langsung berhubungan dengan The costs that directly relate to the contract generate
kontrak, menghasilkan sumber daya untuk memenuhi resources to satisfy the contract (“cost to fulfill“) or is
kontrak ("biaya untuk memenuhi") atau penambahan incremental of obtaining a contract (“cost to obtain”) and
untuk mendapatkan kontrak ("biaya untuk memeroleh") are expected to be recovered. These costs are therefore
dan diharapkan dapat dipulihkan. Beban tersebut eligible for capitalization under PSAK 115 (formerly
dengan demikian memenuhi syarat kapitalisasi PSAK 72) and recognized as other current assets. Such
berdasarkan PSAK 115 (sebelumnya PSAK 72) dan cost will be amortized on a systematic basis that is
diakui sebagai aset lancar lain-lain. Beban tersebut consistent with the transfer of the goods or services to
diamortisasi dengan cara sistematis sejalan dengan which such asset relates.
penyerahan barang atau jasa yang terkait dengan aset
tersebut.
27
Page 30
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) Revenue and Expenses Recognition (continued)
Beban (lanjutan) Expenses (continued)
Beban bunga Interest expense
Beban bunga untuk semua liabilitas keuangan yang Interest expense for all interest-bearing financial liabilities
mengandung bunga diakui dalam „Biaya keuangan‟ are recognized in „Finance costs‟ in profit or loss using
dalam laba rugi dengan menggunakan EIR liabilitas the EIR of the financial liabilities to which they relate.
keuangan yang terkait.
Beban lain-lain Other expenses
Beban diakui pada saat terjadinya (basis akrual). Other expenses are recognized when they are incurred
(accrual basis).
Pajak Penghasilan Income Tax
Beban pajak penghasilan terdiri dari jumlah beban pajak Income tax expense represents the sum of the current
kini dan pajak tangguhan. tax and deferred tax.
Pajak diakui sebagai pendapatan atau beban dan Tax is recognized as income or an expense and included
termasuk dalam laba rugi untuk tahun berjalan, kecuali in profit or loss for the year, except to the extent that the
pajak yang timbul dari transaksi atau kejadian yang tax arises from a transaction or event which is
diakui di luar laba rugi. Pajak terkait dengan pos yang recognized outside profit or loss. Tax that relates to items
diakui dalam penghasilan komprehensif lain, diakui recognized in other comprehensive income is recognized
dalam penghasilan komprehensif lain dan pajak terkait in other comprehensive income and tax that relates to
dengan pos yang diakui langsung di ekuitas. items recognized directly in equity.
i. Pajak Kini i. Current Tax
Pajak terutang kini didasarkan pada laba kena pajak The current tax payable is based on taxable profit for
tahun berjalan. Laba kena pajak berbeda dari laba the year. Taxable profit differs from profit as reported
yang dilaporkan dalam masing-masing laporan laba in the respective statement of profit or loss and other
rugi dan penghasilan komprehensif lain entitas dalam comprehensive income of the entities in the Group
Grup karena tidak termasuk pos-pos dari pendapatan because it excludes items of income or expense that
atau beban yang dapat dikenakan pajak atau are taxable or deductible in other years and it further
dikurangkan di tahun-tahun lainnya dan selanjutnya excludes items that are not taxable nor deductible. The
tidak termasuk pos-pos yang tidak dapat dikenakan respective current tax liability of each entity is
pajak atau dikurangkan dari pajak. Liabilitas pajak calculated based on tax rates that have been enacted
kini masing-masing entitas dalam Grup dihitung or substantively enacted by the end of the reporting
dengan menggunakan tarif pajak yang berlaku atau period.
secara substansial berlaku pada akhir periode
pelaporan.
Manajemen secara berkala mengevaluasi jumlah Management periodically evaluates the amount
yang dilaporkan di dalam Surat Pemberitahuan reported in the Annual Tax Return (“SPT”) in relation
Tahunan (“SPT”) terkait dengan keadaan dimana to the circumstances in which the applicable tax
peraturan pajak yang berlaku memerlukan regulations are subject to interpretation and if
interpretasi dan jika diperlukan, manajemen akan necessary, the management will calculate the amount
menghitung provisi atas jumlah yang mungkin timbul. of provision that may arise.
ii. Pajak Tangguhan ii. Deferred Tax
Pajak tangguhan diakui dengan menggunakan Deferred tax is recognized using the liability method on
metode liabilitas atas perbedaan temporer antara temporary differences arising between the tax bases of
dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas dan jumlah assets and liabilities and their carrying amount for
tercatatnya untuk tujuan pelaporan keuangan pada reporting purposes at the end of the reporting period.
akhir periode pelaporan.
28
Page 31
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Pajak Penghasilan (lanjutan) Income Tax (continued)
ii. Pajak Tangguhan (lanjutan) ii. Deferred Tax (continued)
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax liabilities are recognized for all taxable
perbedaan temporer kena pajak. Aset pajak temporary differences. Deferred tax assets are
tangguhan diakui untuk semua perbedaan temporer recognized for all deductible temporary differences
yang dapat dikurangkan serta atas akumulasi rugi and for the carryforward of unused tax losses and
fiskal dan kredit pajak yang tidak dimanfaatkan sejauh unused tax credits to the extent the realization of such
realisasi atas manfaat pajak tersebut dimungkinkan. tax benefit is probable. The carrying amount of
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah setiap deferred tax assets is reviewed at the end of each
akhir tanggal pelaporan dan dikurangi ketika tidak reporting period and reduced to the extent that it is no
terdapat kemungkinan bahwa laba kena pajak akan longer probable that sufficient taxable income will be
tersedia dalam jumlah yang memadai untuk available to allow all or part of the deferred tax assets
memanfaatkan seluruh atau sebagian aset pajak to be utilized. Unrecognized deferred tax assets are
tangguhan tersebut. Aset pajak tangguhan yang re-assessed at each reporting date and are recognized
belum diakui dinilai kembali pada setiap tanggal to the extent that it has become probable that future
pelaporan dan diakui sepanjang besar kemungkinan taxable profit will allow the deferred tax assets to be
bahwa laba kena pajak mendatang akan tersedia recovered.
untuk dipulihkan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured at the
menggunakan tarif pajak yang diekspektasikan akan tax rates that are expected to apply to the year when
berlaku ketika aset dipulihkan atau liabilitas the asset is realized or the liability is settled based on
diselesaikan berdasarkan tarif pajak (dan peraturan tax rates (and tax laws) that have been enacted or
perpajakan) yang berlaku atau secara substansial substantively enacted as at the reporting date.
telah diberlakukan pada tanggal pelaporan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan dapat saling Deferred tax assets and liabilities can be offset if, and
hapus, jika dan hanya jika, 1) terdapat hak yang dapat only if, 1) there is a legally enforceable right to offset
dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling the current tax assets and liabilities and 2) the
hapus antara aset dan liabilitas pajak kini dan 2) aset deferred tax assets and liabilities relate to the same
serta liabilitas pajak tangguhan tersebut terkait taxable entity and the same taxation authority.
dengan pajak penghasilan yang dikenakan oleh
otoritas perpajakan yang sama.
Rugi Neto per Saham Loss per Share
Rugi neto per saham dasar dihitung dengan membagi Basic loss per share is computed by dividing net loss for
rugi neto tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada the period attributable to owners of the parent by the
pemilik entitas induk dengan rata-rata tertimbang jumlah weighted average number of shares outstanding during
saham yang beredar selama tahun tersebut. the year.
Rugi per saham dilusian dihitung manakala Grup Diluted loss per share is calculated when the Group has
memiliki instrumen berpotensi saham biasa yang instruments which are dilutive potential ordinary shares.
bersifat dilutif.
Informasi Segmen Segment Information
Segmen adalah bagian khusus dari Grup yang terlibat A segment is a distinguishable component of the Group
baik dalam menyediakan produk dan jasa (segmen that engaged either in providing certain products
usaha), maupun dalam menyediakan produk dan jasa (business segment), or in providing products within a
dalam lingkungan ekonomi tertentu (segmen geografis), particular economic environment (geographical
yang memiliki risiko dan imbalan yang berbeda dari segment), which is subject to risks and rewards that are
segmen lainnya. different from those of other segments.
29
Page 32
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
Informasi Segmen (lanjutan) Segment Information (continued)
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas segmen Segment revenue, expenses, results, assets and
termasuk akun-akun yang dapat diatribusikan langsung liabilities include items directly attributable to a segment
kepada suatu segmen serta hal-hal yang dapat as well as those that can be allocated on a reasonable
dialokasikan dengan dasar yang sesuai kepada segmen basis to that segment. Segments are determined before
tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo dan inter-company balances and transactions are eliminated
transaksi antar perusahaan, dieliminasi sebagai bagian as part of consolidated process.
dari proses konsolidasian.
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
SIGNIFIKAN JUDGMENTS
Penyusunan laporan keuangan konsolidengharuskan The preparation of the consolidated financial statements
manajemen untuk membuat pertimbangan, estimasi dan requires management to make judgments, estimates and
asumsi yang akan memengaruhi jumlah-jumlah assumptions that affect the reported amounts of income,
pendapatan, beban, aset dan liabilitas yang dilaporkan, expenses, assets and liabilities and disclosure of
dan pengungkapan atas liabilitas kontinjensi pada akhir contingent liabilities at the end of reporting period. The
periode pelaporan. Adanya ketidakpastian terkait dengan uncertainty about these assumptions and estimates
asumsi dan estimasi dapat mengakibatkan penyesuaian could result in outcome that required a material
material terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas pada adjustment to the carrying amounts of assets and
periode pelaporan berikutnya. liabilities affected in the future period.
Pertimbangan Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi Grup, In the process of applying the Group‟s accounting
manajemen telah membuat pertimbangan berikut, selain policies, management has made the following
yang telah tercakup dalam estimasi, yang memiliki judgments, apart from those involving estimations, which
dampak signifikan atas jumlah-jumlah yang diakui dalam has the most significant effect on the amounts
laporan keuangan konsolidasian: recognized in the consolidated financial statements:
Penentuan Mata Uang Fungsional Determination of Functional Currency
Mata uang fungsional dari masing-masing entitas dalam The functional currency of each entity in the Group is the
Grup adalah mata uang dari lingkungan ekonomi utama currency from the primary economic environment where
dimana entitas tersebut beroperasi. Mata uang tersebut such entity operates. Those currencies are the
adalah mata uang yang memengaruhi pendapatan dan currencies that influence the revenues and costs of each
biaya dari masing-masing entitas. Penentuan mata uang respective entity. The determination of functional
fungsional mungkin memerlukan pertimbangan karena currency may require judgment due to various
berbagai kompleksitas, antara lain, entitas dapat complexity, among others, the entity may transact in
bertransaksi di lebih dari satu mata uang dalam kegiatan more than one currency in its daily business activities.
usahanya sehari-hari.
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Liabilities
Grup mengklasifikasikan aset keuangannya bergantung The Group classifies its financial assets depending on
pada model bisnis untuk mengelola aset keuangan the business model for managing those financial assets
tersebut dan apakah persyaratan kontraktual dari aset and whether the contractual terms of the financial asset
keuangan tersebut semata-mata pembayaran pokok dan are solely payments of principal and interest on the
bunga dari jumlah pokok terutang. Aset dan liabilitas principal amount outstanding. The financial assets and
keuangan diakui dan dikelompokkan sesuai dengan financial liabilities are accounted for in accordance with
kebijakan akuntansi Grup seperti diungkapkan pada the Group‟s accounting policies disclosed in Note 2 to
Catatan 2 atas laporan keuangan konsolidasian. the consolidated financial statements.
30
Page 33
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
<
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)
Menentukan Penilaian Model Bisnis Determining Business Model Assessment
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan bergantung Classification and measurement of financial assets
pada hasil pengujian semata pembayaran pokok dan depends on the results of the solely payment of
bunga (“SPPI”) atas jumlah pokok terutang dan model principal and interest (“SPPI”) on the principal amount
bisnis. Grup menentukan model bisnis pada tingkat yang outstanding and the business model test. The Group
mencerminkan bagaimana kelompok aset keuangan determines the business model at a level that reflects
dikelola bersama untuk mencapai tujuan bisnis tertentu. how groups of financial assets are managed together to
Penilaian ini mencakup penilaian yang mencerminkan achieve a particular business objective. This
semua bukti yang relevan termasuk bagaimana kinerja assessment includes judgment reflecting all relevant
aset dievaluasi dan kinerjanya diukur, risiko yang evidence including how the performance of the assets
memengaruhi kinerja aset dan bagaimana is evaluated and their performance measured, the risks
pengelolaannya. that affect the performance of the assets and how
these are managed.
Grup memantau aset keuangan yang diukur pada biaya The Grup monitors financial assets measured at
perolehan diamortisasi atau nilai wajar melalui amortized cost or fair value through other
pendapatan komprehensif lain yang dihentikan comprehensive income that are derecognized prior to
pengakuannya sebelum jatuh tempo untuk memahami their maturity to understand the reason for their
alasan pelepasannya dan apakah alasan tersebut disposal and whether the reasons are consistent with
konsisten dengan tujuan bisnis dimana aset tersebut the objective of the business for which the asset was
dimiliki. Pemantauan adalah bagian dari penilaian held. Monitoring is part of the Group‟s continuous
berkelanjutan Grup tentang apakah model bisnis yang assessment of whether the business model for which
memiliki aset keuangan yang tersisa masih sesuai dan the remaining financial assets are held continues to be
jika tidak sesuai apakah telah terjadi perubahan model appropriate and if it is not appropriate whether there
bisnis dan oleh karena itu terdapat perubahan prospektif has been a change in business model and so a
terhadap klasifikasi aset keuangan tersebut. prospective change to the classification of those
assets.
Mengevaluasi Perjanjian Sewa Evaluating Lease Agreements
Grup sebagai Pesewa Group as Lessor
Grup telah menandatangani sewa properti komersial. The Group has entered into commercial property leases.
Grup telah menentukan, berdasarkan evaluasi terhadap The Group has determined, based on an evaluation of
syarat dan ketentuan perjanjian, seperti masa sewa yang the terms and conditions of the arrangements, such as
bukan merupakan sebagian besar dari umur ekonomi the lease term not constituting a major part of the
properti komersial dan nilai sekarang dari pembayaran economic life of the commercial property and the present
sewa minimum yang tidak berjumlah substansial secara value of the minimum lease payments not amounting to
keseluruhan dari nilai wajar properti komersial, yang substantially all of the fair value of the commercial
secara substansial mempertahankan semua risiko dan property, that it retains substantially all the risks and
manfaat terkait dengan kepemilikan properti ini dan rewards incidental to ownership of these properties and
mencatat kontrak sebagai sewa operasi. accounts for the contracts as operating leases.
31
Page 34
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)
Mengevaluasi Perjanjian Sewa (lanjutan) Evaluating Lease Agreements (continued)
Grup sebagai Penyewa - Menilai Pengaturan Sewa dan Group as Lessee - Assessing Lease Arrangements and
Jangka Waktu Sewa Lease Term
Penentuan apakah suatu perjanjian mengandung unsur Determining whether an arrangement is or contains a
sewa membutuhkan pertimbangan yang cermat untuk lease requires careful judgment to assess whether the
menilai apakah perjanjian tersebut memberikan hak arrangement conveys a right to obtain substantially all
untuk mendapatkan secara subtansial seluruh manfaat the economic benefits from use of the asset throughout
ekonomi dari penggunaan aset identifikasian dan hak the period of use and right to direct the use of the asset,
untuk mengarahkan penggunaan aset identifikasian, even if the right is not explicitly specified in the
bahkan jika hak tersebut tidak dijabarkan secara eksplisit arrangement. In determining the lease term, the Group
di perjanjian. Dalam menentukan jangka waktu sewa, considers all facts and circumstances that create an
Grup mempertimbangkan semua fakta dan keadaan economic incentive to exercise an extension option, or
yang menimbulkan insentif ekonomi untuk menggunakan not exercise a termination option. Extension options (or
opsi perpanjangan, atau tidak menggunakan opsi periods after termination options) are only included in the
penghentian. Opsi perpanjangan (atau periode setelah lease term if the lease is reasonably certain to be
opsi penghentian kontrak kerja) hanya termasuk dalam extended (or not terminated).
jangka waktu sewa jika cukup pasti akan diperpanjang
(atau tidak dihentikan).
Grup sebagai Penyewa - Memperkirakan Suku bunga Group as Lessee - Estimating the Incremental
Pinjaman Inkremental untuk Liabilitas Sewa Borrowing Rate for Lease Liabilities
Karena Grup tidak dapat langsung menentukan suku Since the Group could not readily determine the implicit
bunga implisit, manajemen menggunakan suku bunga rate, management use the Group's incremental
pinjaman inkremental Grup sebagai tingkat diskonto. borrowing rate as a discount rate. There are a number
Ada beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan dalam factors to consider in determining an incremental
menentukan suku bunga pinjaman inkremental, yang borrowing rate, many of which need judgment in order to
banyak di antaranya memerlukan pertimbangan untuk be able to reliably quantify any necessary adjustments to
dapat secara andal mengukur penyesuaian yang arrive at the final discount rates. In determining
diperlukan untuk mencapai tingkat diskonto akhir. Dalam incremental borrowing rate, the Group considers the
menentukan suku bunga pinjaman inkremental, Grup following main factors: the Group‟s corporate credit risk,
mempertimbangkan faktor-faktor utama berikut: risiko the lease term, the lease payment term, the economic
kredit korporat Grup, jangka waktu sewa, jangka waktu environment, the time at which the lease is entered into,
pembayaran sewa, lingkungan ekonomi, waktu dimana and the currency in which the lease payments are
sewa dimulai, dan mata uang dimana pembayaran sewa denominated.
ditentukan.
Sumber Estimasi Ketidakpastian Key Sources of Estimation Uncertainty
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The key assumptions related to the future and the main
ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan yang sources of estimation uncertainty at the reporting date
memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian material that have a significant risk of material adjustments to the
terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas untuk periode carrying amount of assets and liabilities within the next
berikutnya diungkapkan di bawah ini. Grup mendasarkan period end are disclosed below. The Group‟s
asumsi dan estimasi pada parameter yang tersedia pada assumptions and estimates are based on a reference
saat laporan keuangan disusun. Asumsi dan situasi available at the time the financial statements are
mengenai perkembangan masa depan mungkin berubah prepared. Current situation and assumptions regarding
akibat perubahan pasar atau situasi di luar kendali Grup. future developments, may change due to market
Perubahan tersebut tercermin dalam asumsi terkait pada changes or circumstances beyond the control of the
saat terjadinya. Group. These changes are reflected in the related
assumptions as incurred.
32
Page 35
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Sumber Estimasi Ketidakpastian (lanjutan) Key Sources of Estimation Uncertainty (continued)
Penurunan Nilai Piutang Usaha dan Lain-Lain Impairment of Trade and Other Receivables
Tingkat provisi yang spesifik dievaluasi oleh manajemen The level of a specific provision is evaluated by
dengan dasar faktor-faktor yang memengaruhi tingkat management on the basis of factors that affect the
tertagihnya piutang tersebut. Dalam kasus ini, Grup collectibility of the accounts. In these cases, the Group
menggunakan pertimbangan berdasarkan fakta dan uses judgment based on the best available facts and
kondisi terbaik yang tersedia meliputi tetapi tidak circumstances, including but not limited to, the length of
terbatas pada jangka waktu hubungan Grup dengan the Group‟s relationship with the customers and
pelanggan dan status kredit pelanggan berdasarkan customers‟ credits status based on third-party credit
laporan dari pihak ketiga dan faktor-faktor pasar yang reports and known market factors, to record specific
telah diketahui, untuk mencatat pencadangan spesifik reserves for customers against amounts due in order to
untuk pelanggan terhadap jumlah jatuh tempo untuk reduce the Group‟s receivables to amounts that it
mengurangi piutang Grup menjadi jumlah yang expects to collect.
diharapkan tertagih.
Pencadangan secara spesifik ini dievaluasi dan These specific reserves are re-evaluated and adjusted
disesuaikan kembali jika terdapat informasi tambahan as additional information received affects the amounts
yang diterima memengaruhi jumlah yang diestimasikan. estimated. In addition to specific provision against
Selain provisi khusus terhadap pi utang yang signifikan individually significant receivables, the Group also
secara individual, Grup juga mengakui provisi penurunan recognizes a collective impairment provision against
nilai secara kolektif terhadap risiko kredit debitur yang credit exposure of its debtors which are grouped based
dikelompokkan berdasarkan karakteristik kredit yang on common credit characteristics, and although not
sama, dan meskipun tidak secara spesifik diidentifikasi specifically identified as requiring a specific provision,
membutuhkan provisi khusus, memiliki risiko gagal bayar have a greater risk of default than when the receivables
lebih tinggi daripada ketika awal piutang tersebut were originally granted to the debtors.
diberikan kepada debitur.
\
Grup menerapkan pendekatan yang disederhanakan The Group applies simplified approach to measuring
untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian yang expected credit losses which uses a lifetime expected
menggunakan cadangan kerugian kredit ekspektasian loss allowance for all trade receivables. In determining
sepanjang umurnya untuk seluruh piutang usaha. Dalam expected credit losses, management is required to
penentuan kerugian kredit ekspektasian, manajemen exercise judgment in defining what is considered to be a
diharuskan untuk menggunakan pertimbangan dalam significant increase in credit risk and in making
mendefinisikan hal apa yang dianggap sebagai kenaikan assumptions and estimates to incorporate relevant
risiko kredit yang signifikan dan dalam pembuatan information about past events, current conditions and
asumsi dan estimasi, untuk menghubungkan informasi forecasts of economic conditions. Judgment has been
yang relevan tentang kejadian masa lalu, kondisi terkini applied in determining the lifetime and point of initial
dan perkiraan atas kondisi ekonomi. Pertimbangan recognition of receivables.
diaplikasikan dalam menentukan periode sepanjang
umurnya dan saat pengakuan awal piutang.
Jumlah tercatat piutang usaha dan piutang lain-lain Grup The carrying amount of the Group trade receivables and
diungkapkan di dalam Catatan 5 dan 6 atas laporan other receivables are disclosed in Notes 5 and 6 to the
keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
Penurunan Nilai Persediaan Impairment of Inventories
Manajemen melakukan penilaian analisis umur Management reviews aging analysis at each statement
persediaan pada setiap tanggal pelaporan dan of financial position date, and makes allowance for
membentuk penyisihan untuk persediaan usang dan obsolete and slow moving inventory items identified that
persediaan yang memiliki perputaran yang lambat yang are no longer suitable for use in production.
diidentifikasi tidak lagi sesuai untuk digunakan dalam Management estimates the net realizable value of such
produksi, dengan mempertimbangkan nilai realisasi neto finished goods and work-in-progress based primarily on
dari persediaan barang jadi dan barang dalam proses the latest invoice prices and current market conditions.
berdasarkan pada harga jual dan kondisi pasar saat ini. The carrying amount of the inventories is disclosed in
Jumlah tercatat persediaan diungkapkan di dalam Note 7 to the consolidated financial statements.
Catatan 7 atas laporan keuangan konsolidasian.
33
Page 36
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Sumber Estimasi Ketidakpastian (lanjutan) Key Sources of Estimation Uncertainty (continued)
Masa Manfaat Aset Tetap Useful Lives of Fixed Assets
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The The costs of fixed asset are depreciated on a straight-
menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran line basis over their estimated economic useful lives.
masa manfaat ekonomis aset yang bersangkutan. Management estimates the economic useful lives of
Manajemen mengestimasi masa manfaat ekonomis aset these fixed assets to be within 4 to 20 years. These are
tetap berkisar antara 4 sampai dengan 20 tahun. Ini common life expectancies applied in the industry where
adalah umur yang secara umum diharapkan dalam the Group conducts its business.
industri dimana Grup menjalankan bisnisnya.
Perubahan tingkat pemakaian dan perkembangan Changes in the expected level of usage and
teknologi dapat memengaruhi masa manfaat ekonomis technological development could impact the economic
dan nilai residu aset, dan karenanya biaya penyusutan useful lives and the residual values of these assets, and
masa depan mungkin direvisi. Jumlah tercatat aset tetap therefore future depreciation charges could be revised.
Grup diungkapkan dalam Catatan 9 atas laporan The net carrying amount of the Group‟s fixed assets is
keuangan konsolidasian. disclosed in Note 9 to the consolidated financial
statements.
4. KAS DAN BANK 4. CASH ON HAND AND IN BANKS
Juni 2025 2024
Kas Cash on Hand
Rupiah 21.761.894 21.956.244 Rupiah
Dong Vietnam - 7.835.760 Vietnamese Dong
Dolar Amerika Serikat - 5.387.291 United States Dollar
Yuan China - 4.556.060 Chinese Yuan
Dolar Singapura - 1.760.810 Singapore Dollar
Sub-total 21.761.894 41.496.165 Sub-total
Bank Banks
Rupiah Rupiah
PT Bank CIMB Niaga Tbk 11.554.840 200.976.714 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 936.369 48.879.050 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 4.347.077 17.080.627 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank UOB Indonesia 13.235.949 14.400.669 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 1.766.771 12.080.166 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - 1.375.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank OCBC NISP Tbk 1.596.319 14.410.913 PT Bank OCBC NISP Tbk
United States Dollar
Dolar Amerika Serikat PT Bank CentralAsia Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 6.793.160
Sub-total 40.230.485 309.203.139 Sub-total
Total 61.992.379 350.699.304 Total
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 2024, tidak terdapat As of June 30, 2025 and 2024, there is no cash on hand
saldo kas dan bank yang ditempatkan kepada pihak and in banks placed with related parties. Cash on hand
berelasi. Kas dan bank tidak dijaminkan. and in banks is not pledged as collateral.
34
Page 37
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
Juni 2025 2024
Pihak ketiga Third parties
GCF Vietnam Co., Ltd. 11.506.214.930 12.240.617.864 GCF Vietnam Co., Ltd.
PT Atama Premiere Foods 4.785.495.724 4.847.366.834 PT Atama Premiere Foods
Hsiang Chun Food Co., Ltd 264.987.612 3.852.953.036 Hsiang Chun Food Co., Ltd
GCC Shanghai Co., Ltd. 2.962.947.756 2.962.947.756 GCC Shanghai Co., Ltd.
PT Selera Asli 2.616.378.822 2.635.139.937 PT Selera Asli
Aerofood ACS Unit ISTS 809.298.339 916.036.707 Aerofood ACS Unit ISTS
Toko Eis - 785.889.300 Toko Eis
Al Bushnaq Trading Co. 1.078.330.227 782.028.150 Al Bushnaq Trading Co.
CV Upindo Jaya - 614.886.428 CV Upindo Jaya
PT Sinar Lestari Logistik - - PT Sinar Lestari Logistik
PT Beudoh Makmue Aceh - - PT Beudoh Makmue Aceh
PT Sukses Riau Permata - - PT Sukses Riau Permata
PT Mahakarya Suplindo - - PT Mahakarya Suplindo
Ria Marlina - - Ria Marlina
CAL Marketing Pty., Ltd. - - CAL Marketing Pty., Ltd.
PT Indomas Tirta PT Indomas Tirta
Kencana Abadi - - Kencana Abadi
CV Cahaya Surya - - CV Cahaya Surya
Shanghai Aoxing Food Co.,Ltd - - Shanghai Aoxing Food Co.,Ltd
CV Mandiri Abadi Sejahtera - - CV Mandiri Abadi Sejahtera
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp 600.000.000) 21.838.084.191 22.511.131.887 Rp 600,000,000)
Total 45.861.737.601 52.148.997.899 Total
Dikurangi penyisihan Less allowance for
kerugian penurunan nilai (33.675.692.875 ) (33.675.692.875 ) loss impairment
Neto 12.186.044.726 18.473.305.024 Net
Rincian piutang usaha berdasarkan mata uang adalah The details of trade receivables based on currencies
sebagai berikut: are as follows:
Juni 2025 2024
Rupiah 23.739.106.370 24.864.237.882 Rupiah
Dolar Amerika Serikat 22.122.631.231 27.284.760.017 United States Dollar
Total 45.861.737.601 52.148.997.899 Total
Dikurangi penyisihan kerugian Less allowance for loss
penurunan nilai (33.675.692.875 ) (33.675.692.875 ) impairment
Neto 12.186.044.726 18.473.305.024 Net
<
Piutang usaha seluruhnya merupakan dari pihak Trade receivables entirely represents from third parties.
ketiga.
35
Page 38
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Juni 2025 2024
Belum jatuh tempo 711.817.646 9.688.737.731 Current
Jatuh tempo Past due
Kurang dari 30 hari 704.017.040 1.873.100.629 Less than 30 days
31 - 60 hari 1.009.157.579 1.098.539.701 31 - 60 days
5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (continued)
Rincian piutang usaha berdasarkan umur adalah The details of trade receivables based on the aging are
sebagai berikut (lanjutan): as follows (continued):
Juni 2025 2024
Jatuh tempo (lanjutan) Past due (continued)
61 - 90 hari 556.130.104 1.021.480.285 61 - 90 days
91 - 120 hari 1.922.933.129 263.143 91 - 120 days
Lebih dari 120 hari 40.957.682.103 38.466.876.410 More than 120 days
Total 45.861.737.601 52.148.997.899 Total
Dikurangi penyisihan kerugian Less allowance for loss
penurunan nilai (33.675.692.875 ) (33.675.692.875 ) impairment
Neto 12.186.044.726 18.473.305.024 Net
6. PERSEDIAAN 6. INVENTORIES
Juni 2025 2024
Bahan pembungkus 45.334.859.621 47.391.715.859 Packing material
Barang jadi (Catatan 29) 44.326.529.687 45.586.070.805 Finished goods (Note 29)
Bahan baku 22.063.430.282 22.453.573.617 Raw material
Persediaan dalam proses
(Catatan 29) 5.983.410.541 6.533.351.994 Work in process (Note 29)
Suku cadang 1.120.589.598 1.105.049.487 Spareparts
Total 118.828.819.729 123.069.761.762 Total
Berdasarkan hasil penelaahan atas nilai realisasi bersih Based on the review of net realizable value of the
persediaan pada akhir tahun, Grup berkeyakinan bahwa inventories at the end of the year, the Group believes
semua persediaan dapat dijual atau digunakan. that all of the above inventories are saleable or usable.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 2024, persediaan telah As of June 30, 2025 and 2024, inventories were covered
diasuransikan terhadap risiko kerugian kebakaran dan by insurance against losses from fire and other risks
risiko lainnya berdasarkan suatu paket polis tertentu under blanket policies with a third party amounting to Rp
dengan pihak ketiga dengan nilai pertanggungan 30,000,000,000, respectively.
masing-masing sebesar Rp 30.000.000.000.
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan The management believes that these insurance
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian coverage were adequate to cover possible losses on
atas persediaan yang dipertanggungkan. insured inventories.
Persediaan digunakan sebagai jaminan atas utang lain- Inventories used as collateral for other payables to
lain ke PT Pakde Solusi Digital (Catatan 14). PT Pakde Solusi Digital (Note 14).
36
Page 39
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. BEBAN DIBAYAR DI MUKA DAN UANG MUKA 7. PREPAID EXPENSES AND ADVANCES
Juni 2025 2024
Lancar Current
Beban dibayar di muka Prepaid expenses
Asuransi 32.306.342 120.413.752 Insurance
Sewa 6.095.185 32.946.296 Rental
Lain-lain 2.388.637.269 65.320.965 Others
Sub-total 2.427.038.796 218.681.013 Sub-total
Uang muka Advances
Operasional 4.880.396.859 3.808.092.048 Operational
Sub-total 7.307.435.655 4.026.773.061 Sub-total
Tidak lancar Non-current
Uang muka Advances
Perolehan aset tetap Acqusition of fixed assets
Bangunan 42.913.600.000 42.913.600.000 Building
Mesin 30.601.200.000 30.601.200.000 Machinaries
Sub-total 73.514.800.000 73.514.800.000 Sub-total
Total 80.822.235.655 77.541.573.061 Total
Uang muka pembelian aset tetap merupakan uang muka Advances for purchase of fixed assets represent
yang dibayarkan Grup kepada vendor dan kontraktor advances paid by the Group to vendors contractors
atas pembelian dan pembangunan aset tetap sedangkan purchases and builts of fixed assets, while operational
uang muka operasional merupakan saldo uang muka advances represent the of advances to employees for
yang dibayarkan Grup kepada karyawan untuk business trips, surveys and other operational activities.
perjalanan dinas, survei dan kegiatan operasional
lainnya.
8. ASET TETAP 8. FIXED ASSETS
Juni 2025
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Penyesuaian Saldo Akhir /
Begining Balance Additions Deductions / Adjustment Ending Balance
Acquisition
Biaya Perolehan Costs
Direct
Kepemilikan Langsung Ownership
Tanah 58.789.999.570 - - - 58.789.999.570 Land
Bangunan 65.404.165.344 8.196.488.414 - -19.891.400 73.580.762.358 Building
Mesin 58.138.997.799 54.891.201 - - 58.193.889.000 Machineries
Kendaraan 4.734.733.889 - - - 4.734.733.889 Vehicles
Factory
Peralatan pabrik 3.897.824.215 - - 401 3.897.824.616 equipment
Office
Peralatan kantor 3.185.033.943 34.026.965 - - 3.219.060.908 equipment
Komputer dan Computer and
periferal 2.117.801.586 - - - 2.117.801.586 peripheral
Right-of-use
Aset hak-guna assets
Kendaraan 1.952.045.141 309.798.545 - -44.663.498 2.217.180.188 Vehicles
Aset dalam
penyelesaian Asset in progress
Bangunan 7.527.322.964 - - -7.527.322.964 0 Building
Total Biaya Total Acquisition
Perolehan 205.747.924.451 8.595.205.125 - -7.591.877.461 206.751.252.115 Costs
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan 27.673.619.243 1.737.063.074 - - 29.410.68.2317 Building
Mesin 47.583.385.750 2.289.783.736 - - 49.873.169.486 Machineries
Kendaraan 4.261.020.252 91.674.152 - - 4.307.694.404 Vehicles
Peralatan pabrik 3.232.595.743 33.819.557 - -55.321.209 3.211.094.091 Factory
37
Page 40
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
equipment
Office
Perlatan kantor 2.776.202.987 194.834.186 - - 2.971.037.173 equipment
Komputer dan Computer and
periferal 2.099.879.812 - - 2.103.752.893 peripheral
3.873.081
Aset hak-guna Right-of-use assets
Kendaraan 1.314.349.520 326.326.113 - - 1.640.675.633 Vehicles
Total
Total Akumulasi Accumulated
Penyusutan 88.896.053.307 4.677.373.899 - -55.321.209 93.518.105.997 Depreciation
Nilai Buku Neto 116.851.871.144 113.233.146.118 Net Book Value
2024
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo Akhir /
Begining Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Acquisition
Biaya Perolehan Costs
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 58.789.999.570 - - - 58.789.999.570 Land
Bangunan 65.384.273.944 - - - 65.384.273.944 Building
Mesin 58.138.997.799 19.891.400 - - 58.158.889.199 Machineries
Kendaraan 4.734.733.889 - - - 4.734.733.889 Vehicles
Factory
Peralatan pabrik 3.835.183.115 62.641.100 - - 3.897.824.215 equipment
Office
Peralatan kantor 3.157.187.943 27.846.000 - - 3.185.033.943 equipment
Computer and
Komputer dan periferal 2.117.801.586 - - - 2.117.801.586 peripheral
Aset hak-guna Right-of-use assets
Kendaraan 1.907.381.642 - - 44.663.499 1.952.045.141 Vehicles
Aset dalam penyelesaian Asset in progress
Bangunan 6.069.352.050 1.457.970.914 - - 7.527.322.964 Building
Total Acquisition
Total Biaya Perolehan 204.134.911.538 1.568.349.414 - 44.663.499 205.747.924.451 Costs
8. ASET TETAP (lanjutan) 8. FIXED ASSETS (continued)
2024 (lanjutan/continued)
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo Akhir /
Begining Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Accumulated
Akumulasi Penyusutan Depreciation
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan 24.404.405.551 3.269.213.692 - - 27.673.619.243 Building
Mesin 42.663.181.535 4.920.204.215 - - 47.583.385.750 Machineries
Kendaraan 3.946.421.958 269.598.294 - - 4.216.020.252 Vehicles
- Factory
Peralatan pabrik 3.029.340.535 203.255.208 - 3.232.595.743 equipment
- Office
Peralatan kantor 2.517.961.818 258.241.169 - 2.776.202.987 equipment
- Computer and
Komputer dan periferal 2.075.356.144 24.523.668 - 2.099.879.812 peripheral
Aset hak-guna Right-of-use assets
Kendaraan 581.998.102 675.990.336 - 56.361.082 1.314.349.520 Vehicles
Total
Total Akumulasi Accumulated
Penyusutan 79.218.665.643 9.621.026.582 - 56.361.082 88.896.053.307 Depreciation
Nilai Buku Neto 124.916.245.895 116.851.871.144 Net Book Value
Pembebanan penyusutan adalah sebagai berikut: Depreciation was charged as follows:
38
Page 41
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Juni 2025 June 2024
Beban pokok penjualan (Catatan 29) 4.292.174.714 4.538.895.039 Costs of goods sold (Note 29)
Beban umum dan administrasi General and administrative
(Catatan 30) 385.199.185 418.469.452 expenses (Note 30)
Total 4.677.373.899 4.957.364.491 Total
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 2024, bangunan dan As of June 30, 2025 and 2024,
prasarana serta mesin dan peralatan pabrik Grup the Group‟s building and infrastructure and machinery and
diasuransikan kepada PT Zurich Asuransi Indonesia Tbk, factory equipment were insured through PT Zurich
PT Asuransi Central Asia, PT Great Eastern General Asuransi Indonesia Tbk, PT Asuransi Central Asia,
Insurance Indonesia, PT Asuransi Wahana Tata, PT Great Eastern General Insurance Indonesia,
PT Asuransi Adira Dinamika dan PT Sompo Insurance PT Asuransi Wahana Tata, PT Asuransi Adira Dinamika
Indonesia terhadap seluruh risiko dengan jumlah nilai and PT Sompo Insurance Indonesia under blanket policy
pertanggungan masing-masing sebesar for Rp 29,990,000,000 and Rp 20,000,000,000,
Rp 29.990.000.000 dan Rp 20.000.000.000. Manajemen respectively. Management believes that the insurance
berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup coverage is adequate to cover possible losses on fixed
memadai untuk menutup kemungkinan kerugian atas assets.
aset tetap.
Total biaya perolehan aset tetap Grup yang telah Total acquisition cost of the Group‟s fixed assets which
disusutkan penuh namun masih digunakan have been fully depreciated but still in used amounted to
masing-masing sejumlah Rp 29.301.588.143 dan Rp 29,301,588,143 and Rp 22,149,460,537, respectively,
Rp 22.149.460.537 pada tanggal 30 Juni 2025 dan as of June 30, 2025 and 2024.
2024.
Persentase penyelesaian aset dalam pembangunan The percentage of completion of the assets in progress
sekitar 98%, dipandang dari sudut keuangan pada approximately 98%, as determined based on financial
tanggal 31 Desember 2024. Estimasi penyelesaian aset perspective as of December 31, 2024. The completion of
dalam pembangunan tersebut adalah pada tahun 2025. the assets in progress is estimated in 2025.
8. ASET TETAP (lanjutan) 8. FIXED ASSETS (continued)
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 2024, sebagian tanah, As of June 30, 2025 and 2024, certain land, buildings
bangunan dan mesin tertentu digunakan sebagai and machines are pledged as collateral on short-term
jaminan atas utang bank jangka pendek dan jangka and long-term bank loans obtained from
panjang yang diperoleh dari PT Bank OCBC NISP Tbk PT Bank OCBC NISP Tbk (Notes 12 and 22).
(Catatan 12 dan 22).
Berdasarkan penelaahan manajemen Grup, tidak Based on the Group‟s management review, there was no
terdapat kejadian atau perubahan kondisi yang occurrence or changes in condition that indicates
mengindikasikan penurunan potensial atas nilai aset potential impairment of fixed assets as of
tetap pada tanggal 30 Juni 2025 dan 2023. June 30, 2025 and 2024.
9. ASET TAK BERWUJUD 9. INTANGIBLE ASSETS
Juni 2025
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Begining Balance Additions Deductions Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Costs
Perangkat lunak 653.869.179 - 653.869.179 Software
Accumulated
Akumulasi Amortisasi Amortization
Perangkat lunak 637.580.594 3.209.271 - 640.789.865 Software
-
Nilai Buku Neto 16.288.585 13.079.314 Net Book Value
2024
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Begining Balance Additions Ending Balance
39
Page 42
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Deductions
Biaya Perolehan Acquisition Costs
Perangkat lunak 634.379.179 8.690.000 - 643.069.179 Software
Accumulated
Akumulasi Amortisasi Amortization
Perangkat lunak 607.006.246 27.365.077 - 634.371.323 Software
Nilai Buku Neto 27.372.933 8.697.856 Net Book Value
Beban amortisasi untuk tahun-tahun yang berakhir pada Amortization expenses for the years ended
tanggal 30 Juni 2025 dan 2024 seluruhnya dialokasikan June 30, 2025 and 2024 are fully charged to general and
pada beban umum dan administrasi (Catatan 30). administrative expenses (Note 30).
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat Management believes that there was no impairment in
penurunan nilai aset tak berwujud pada tanggal the value of intangible assets as of June 30, 2025 and
30 Juni 2025 dan 2024. 2024.
10. UANG JAMINAN 10. SECURITY DEPOSITS
Juni 2025 2024
Jaminan pembelian gas 412.500.000 412.500.000 Gas purchase deposit
Jaminan sewa Photocopy machine
mesin fotokopi 12.900.000 12.900.000 rental guarantee
Total 425.400.000 425.400.000 Total
11. UTANG BANK JANGKA PENDEK 11. SHORT-TERM BANK LOANS
Juni 2025 2024
PT Bank OCBC NISP Tbk PT Bank OCBC NISP Tbk
DL Unstructured 103.383.086.046 103.959.220.076 DL Unstructured
DL Structured 41.223.869.142 41.156.900.834 DL Structured
Kredit rekening koran 22.485.012.500 22.402.627.972 Bank overdraft
Total 167.091.967.688 167.518.748.882 Total
Perusahaan The Company
PT Bank OCBC NISP Tbk PT Bank OCBC NISP Tbk
Berdasarkan Surat Fasilitas Kredit No. 93 tanggal Based on Non-revolving Loan Letter No. 93 dated
21 Mei 2019, Perusahaan memeroleh beberapa fasilitas May 21, 2019, the Company obtained bank credit facilities
yang sudah diperpanjang berdasarkan Surat that has been extended based on the Letter of Credit
Perpanjangan Kredit dari PT Bank OCBC NISP Tbk Extension from PT Bank OCBC NISP Tbk
No. 139/BBL-COMM-JKT/IV/2023 dan No. 140/BBL- No. 139/BBL-COMM-JKT/IV/2023 and No. 140/BBL-
COMM-JKT/IV/2023 tanggal 27 April 2023 sebagai COMM-JKT/IV/2023 dated April 27, 2023, as follows:
berikut:
Kredit Rekening Koran Bank overdraft
Mata uang : Rupiah Currency : Rupiah
40
Page 43
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Plafond kredit : Rp 22.500.000.000 Credit Plafond : Rp 22,500,000,000
Tujuan : Modal kerja Purpose : Working capital
Jangka waktu : 1 tahun Terms : 1 year
Jatuh tempo : 1 April 2024 Due date : April 1, 2024
Suku bunga : 8,50% per tahun Interest rate : 8.50% annually
DL Structured DL Structured
Mata uang : Rupiah Currency : Rupiah
Plafond kredit : Rp 63.000.000.000 Credit Plafond : Rp 63,000,000,000
Tujuan : Modal kerja Purpose : Working capital
Jangka waktu : 1 tahun Terms : 1 year
Jatuh tempo : 1 April 2024 Due date : April 1, 2024
Suku bunga : 8,50% per tahun Interest rate : 8.50% annually
Trade Purchase Financing (TPF) Trade Purchase Financing (TPF)
Mata uang : Rupiah Currency : Rupiah
Plafond kredit : Rp 30.000.000.000 Credit Plafond : Rp 30,000,000,000
Tujuan : Modal kerja Purpose : Working capital
Jangka waktu : 6 bulan Terms : 6 month
Jatuh tempo : 1 April 2024 Due date : April 1, 2024
Suku bunga : 8,50% per tahun Interest rate : 8.50% annually
41
Page 44
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) 11. SHORT-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Fasilitas ini dijaminkan dengan: This facility is guaranteed by:
No. Jaminan / Guarantee Fasilitas / Facility
1. Tanah dan Bangunan / Land and Building Seluruh Fasilitas / All Facilities
- SHGB 1975 seluas 70 m2 kedaluwarsa pada: 16 Februari 2038 a.n. Anwar
Tay (Ayah dari Bapak Alexander Anwar) / SHGB 1975 area
70 m2 expiring on: February 16, 2038 p.p. Anwar Tay (Father of Mister
Alexander Anwar)
- SHGB 1815 seluas 70 m2 kedaluwarsa pada: 2 Oktober 2036 a.n. Anwar
Tay (Ayah dari Bapak Alexander Anwar) / SHGB 1815 area
70 m2 expiring on: October 2, 2036 p.p. Anwar Tay (Father of Mister
Alexander Anwar)
- Dua sertifikat berupa ruko yang terletak di Jl. Hayam Wuruk No. 3G dan
3H, Kebon Kelapa, Gambir, Jakarta Pusat / Two certificates in the form of a
shophouse located in Jl. Hayam Wuruk No. 3G and 3H, Kebon Kelapa,
Gambir, Central Jakarta
2. Tanah dan Bangunan / Land and Building Seluruh Fasilitas / All Facilities
- SHGB 1 seluas 35.635 m2 kedaluwarsa pada: 21 Juli 2032 a.n. Perusahaan
(Group Debitur) / SHGB 1 area 35,635 m2 expiring on: July 21, 2032 p.p.
the Company
- SHGB 00148 dahulu - SHM 00438 (393 m2) / SHGB 00148 - formerly SHM
00438 (393 m2)
- SHGB 00149 dahulu - SHM 00455 (626 m2) / SHGB 00149 - formerly SHM
00455 (626 m2)
- SHGB 00154 dahulu - SHM 00454 (898 m2) / SHGB 00154 - formerly SHM
00454 (898 m2)
- SHGB 00156 dahulu - SHM 00451 (787 m2) / SHGB 00156 - formerly SHM
00451 (787 m2)
- SHGB 00158 dahulu - SHM 00456 (664 m2) / SHGB 00158 - formerly SHM
00456 (664 m2)
- SHGB 00155 dahulu - SHM 00453 (660 m2) / SHGB 00155 - formerly SHM
00453 (660 m2)
- SHGB 00159 dahulu - SHM 00433 (666 m2) / SHGB 00159 - formerly SHM
00433 (666 m2)
- SHGB 00160 dahulu - SHM 00440 (555 m2) / SHGB 00160 - formerly SHM
00440 (555 m2)
- SHGB 00161 dahulu - SHM 00441 (754 m2) / SHGB 00161 - formerly SHM
00441 (754 m2)
- SHGB 00150 dahulu - SHM 00435 (1.620 m2) / SHGB 00150 - formerly
SHM 00435 (1,620 m2)
- SHGB 00151 dahulu - SHM 00439 (537 m2) / SHGB 00151 - formerly SHM
00439 (537 m2)
- SHGB 00165 dahulu SHM - 00432 (935 m2) / SHGB 00165 - formerly
SHM 00432 (935 m2)
- SHGB 00146 dahulu SHM - 00436 (948 m2) / SHGB 00146 - formerly
SHM 00436 (948 m2)
- SHGB 1 seluas 35.635 m2 kedaluwarsa pada: 21 Juli 2032 a.n. Perusahaan
/ SHGB 1 area 35,635 m2 expiring on: July 21, 2032 p.p. the Company
- SHGB 00147 dahulu SHM - 00437 (732 m2) / SHGB 00147 - formerly SHM
00437 (732 m2)
- SHGB 00164 dahulu SHM - 00461 (722 m2) / SHGB 00164 - formerly SHM
00461 (722 m2)
- SHGB 00153 dahulu SHM - 00459 (620 m2) / SHGB 00153 - formerly SHM
00459 (620 m2)
- SHGB 00157 dahulu SHM - 00460 (721 m2) / SHGB 00157 - formerly SHM
00460 (721 m2)
Seluruh SHGB a.n. Perusahaan / All SHGB p.p. The Company
Pabrik yang terletak di Jl. Raya Parung Panjang KM 7 No. 68, Legok, Tangerang,
Banten / The factory which is located in Jl. Raya Parung Panjang KM 7 No. 68,
Legok, Tangerang, Banten
42
Page 45
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) 11. SHORT-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Fasilitas ini dijaminkan dengan: (lanjutan) This facility is guaranteed by: (continued)
No. Jaminan / Guarantee Fasilitas / Facility
3. Tanah Kosong / Vacant Land Seluruh Fasilitas / All Facilities
- SHM 00416 / SHM 00416
- SHM 00417 / SHM 00417
- SHM 00418 / SHM 00418
- SHM 00442 / SHM 00442
- SHM 00452 / SHM 00452
Seluruh SHM a.n. Perusahaan / All SHM‟s p.p. The Company
Tanah kosong yang terletak di Jl. Legok Raya, Kemuning, Legok, Tangerang,
Banten / Vacant land located on Jl. Legok Raya, Kemuning, Legok, Tangerang,
Banten
4. Tanah Kosong / Vacant Land Seluruh Fasilitas / All Facilities
- SHGB 00163 dahulu SHM 00434 (694 m2) / SHGB 00163 formerly SHM
00434 (694 m2)
- SHGB 00152 dahulu SHM 00462 (584 m2) / SHGB 00152 formerly
SHM 00462 (584 m2)
- SHGB 00162 dahulu SHM 00486 (898 m2) / SHGB 00162 formerly SHM
00486 (898 m2)
- Seluruh SHGB a.n. Anwar Tay (Ayah dari Bapak Alexander Anwar) / The
entire SHGB p.p. Anwar Tay (Father of Mr Alexander Anwar)
Terdapat 8 buah sertifikat yang saat ini masih dalam bentuk AJB /
8 certificates which are currently in the form of AJB
- AJB 724/2009 / AJB 724/2009
- AJB 703/2008 / AJB 703/2008
- AJB 554/2010 / AJB 554/2010
- AJB 553/2010 / AJB 553/2010
- AJB 1039/2010 / AJB 1039/2010
- AJB 434/2010 / AJB 434/2010
- AJB 578/2009 / AJB 578/2009
- AJB 607/2010 / AJB 607/2010
Tanah kosong yang terletak di Jl. Legok Raya, Kemuning, Legok, Tangerang,
Banten / Vacant land located in Jl. Legok Raya, Kemuning, Legok, Tangerang,
Banten
5. Tanah dan Bangunan / Land and Building Seluruh Fasilitas / All Facilities
- SHGB No. 2643 I Kebon Kelapa a.n. Anwar Tay / SHGB No. 2643 I Kebon
Kelapa p.p Anwar Tay
- Ruko yang terletak di Hayam Wuruk No. 2 FF, Jakarta Pusat / Shophouse
located in Hayam Wuruk No. 2 FF, Central Jakarta
6. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
Mesin Line Biskuit merk Hong Zheng Tipe HP 1200-111 / Hong Zheng brand
Biscuit Line Machine Type HP 1200-111
7. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
4 unit mesin Horizontal Pillow Packaging tipe U32S / 4 units of Horizontal Pillow
Packaging machine type U32S
8. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
4 unit Automatic Wrapping Machine "Nissin" / 4 units of Automatic Wrapping
Machine "Nissin"
43
Page 46
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
<
11. UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) 11. SHORT-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Fasilitas ini dijaminkan dengan: (lanjutan) This facility is guaranteed by: (continued)
No. Jaminan / Guarantee Fasilitas / Facility
9. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
4 unit mesin Packaging Horizontal tipe U 265 / 4 units of type U 265 Horizontal
Packaging machines
10. Mesin / Machine
1 unit ZEHN Explosion Proof Reach Truck / 1 unit of ZEHN Explosion Proof
Seluruh Fasilitas / All Facilities
Reach Truck
11. Mesin / Machine
Precis a Moisture Analyzer Tipe XM 60 / Precis a Moisture Analyzer Type XM 60 Seluruh Fasilitas / All Facilities
12. Mesin / Machine
Avery Weigh Tronix Full Tipe J311-16,5X3M / Avery Weigh Tronix Full Type
Seluruh Fasilitas / All Facilities
J311-16,5X3M
13. Mesin / Machine
1 set 14 Head Weigher and Packing System Tipe HS-720 / 1 set 14 Head
Seluruh Fasilitas / All Facilities
Weigher and Packing System Type HS-720
14. Mesin / Machine
2 unit Hitachi IJP Model RXStd-160w / 2 units of Hitachi IJP Model RXStd-160w Seluruh Fasilitas / All Facilities
15. Mesin / Machine
Vibrator Machine Tipe GY6003G / Vibrator Machine Type GY6003G Seluruh Fasilitas / All Facilities
16. Mesin / Machine
Mesin 1200 hards biscuit production line / 1200 hards biscuit production line
machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
*) FEO dipasang pada PT Jaya Swarasa Agung Tbk / FEO is installed at
PT Jaya Swarasa Agung Tbk
17. Jaminan Pribadi / Personal Guarantee
Seluruh Fasilitas / All Facilities
Jaminan Pribadi Alexander Anwar / Personal Guarantee Alexander Anwar
Berdasarkan Surat Pemberitahuan Indikasi Based on the Notification Letter of Indication of Credit
Persyaratan dan Kondisi Fasilitas Kredit tanggal Facility Terms and Conditions dated March 28, 2024,
28 Maret 2024, Perusahaan memeroleh beberapa the Company obtained several facilities that have been
fasilitas yang sudah diperpanjang sebagai berikut: extended as follows:
Kredit Rekening Koran Bank overdraft
Mata uang : Rupiah Currency : Rupiah
Plafond kredit : Rp 22.500.000.000 Credit Plafond : Rp 22,500,000,000
Tujuan : Modal kerja Purpose : Working capital
Jangka waktu : 1 tahun Terms : 1 year
Jatuh tempo : 1 April 2025 Due date : April 1, 2025
Suku bunga : 8,50% per tahun Interest rate : 8.50% annually
Trade Purchase Financing (TPF) Trade Purchase Financing (TPF)
Mata uang : Rupiah Currency : Rupiah
Plafond kredit : Rp 30.000.000.000 Credit Plafond : Rp 30,000,000,000
Tujuan : Modal kerja Purpose : Working capital
Jangka waktu : 6 bulan Terms : 6 month
Jatuh tempo : 1 April 2025 Due date : April 1, 2025
Suku bunga : 8,50% per tahun Interest rate : 8.50% annually
44
Page 47
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) 11. SHORT-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Fasilitas ini dijaminkan dengan: (lanjutan) This facility is guaranteed by: (continued)
Berdasarkan Akta No. 99 tanggal 29 April 2024 terkait Based on Deed No. 99 dated April 29, 2024 regarding
Perubahan dan Penegasan Kembali Perjanjian Amendment and Reaffirmation of the Loan Agreement
Pinjaman oleh Notaris Imelda Nur Pane, S.H., by Notary Imelda Nur Pane, S.H., the Company's
Permintaan Perusahaan telah disetujui oleh bank request has been approved by the bank as follows:
sebagai berikut:
- Melakukan penambahan jaminan berupa tanah - Adding collateral in the form of land based on
bedasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Building Use Rights Certificate
No. 00014/Sakurjaya atas nama PT Jayaa No. 00014/Sakurjaya in the name of PT Jayaa
Swarasa Agung Tbk dengan mengikat Hak Swarasa Agung Tbk by binding Rank I (First)
Tanggungan Peringkat I (Pertama) senilai Mortgage Rights worth Rp 3,125,000,000.
Rp 3.125.000.000.
- Melakukan perpanjangan jangka waktu Fasilitas - Extend the term of DL Facility 1, DL Facility 2 and
DL 1, Fasilitas DL 2 dan Fasilitas DL 4 sampai DL Facility 4 until April 1, 2025.
dengan tanggal 1 April 2025.
- Melakukan perubahan atas beberapa syarat- - Making changes to several loan agreement
syarat perjanjian pinjaman. terms.
Berdasarkan Surat Pemberitahuan Indikasi Based on the Notification Letter of Indication of Credit
Persyaratan dan Kondisi Fasilitas Kredit, Perusahaan Facility Terms and Conditions, the Company must
harus mematuhi pembatasan keuangan dan non comply with financial and non-financial restrictions,
keuangan, antara lain: including:
Financial Covenant Fianancial Covenant
- Debt to Equity Ratio: maksimum 2,5x; - Debt to Equity Ratio: maximum 2.5x;
- Debt Service Cover Ratio: minimum 1,25x; - Debt Service Cover Ratio: minimum 1.25x;
- Current Ratio: minimum 1,00x; - Current Ratio: minimum 1.00x;
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan tidak As of December 31, 2024, the Company was unable to
mampu memenuhi pembatasan berdasarkan perjanjian. fulfill its obligations under the agreement.
Non-Financial Covenant (Standard) Non-Financial Covenant (Standard)
- Debitur memberikan pemberitahuan tertulis kepada - The debtor provides written notification to the bank
bank perihal terjadinya susunan pemegang saham regarding the composition of controlling shareholders
pengendali dan/atau pendiri dan/atau pihak and/or founders and/or controlling parties or changes
pengendali maupun perubahan susunan pengurus to the composition of management after the GMS is
setelah dilakukannya RUPS dengan melampirkan held by attaching a copy of the deed and notification
salinan akta dan pemberitahuan kepada Menteri to the Minister of Law and Human Rights.
Hukum dan HAM.
- Tidak diperkenankan untuk melakukan likuidasi atau - It is not permitted to carry out liquidations and
merger atau akuisisi atau joint venture tanpa mergers or acquisitions or joint ventures without prior
persetujuan tertulis terleblh dahulu dari Bank. written approval from the Bank.
- Tidak diperkenankan untuk mengurangi Modal - It is not permitted to reduce the Paid-up Capital
Disetor tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari without prior written approval from the Bank.
Bank.
45
Page 48
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) 11. SHORT-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Non-Financial Covenant (Standard) (lanjutan) Non-Financial Covenant (Standard) (continued)
- Tidak diperkenankan untuk melakukan pembayaran - It is not permitted to make payments on loans from
atas pinjaman dari pemegang saham atau penjamin shareholders or guarantors that have been or will be
yang telah atau dikemudian hari diberikan tanpa given in the future without prior written approval from
persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank. the Bank.
- Menyerahkan laporan keuangan in-house secara - Submit in-house financial reports on a semi-annual
semesteran. Makslmum penyerahan 3 bulan setelah basis. Maximum submission is 3 months after the
periode semester berakhir. semester period ends.
- Menyerahkan laporan keuangan auditan secara - Submit audited financial reports annually no later than
tahunan maksimum 6 bulan setelah tahun fiskal 6 months after the fiscal year ends.
berakhir.
- Agunan wajib diasuransikan sesuai dengan jenis - Collateral must be insured according to the type of
agunan di perusahan asuransi rekanan Bank dengan collateral at the Bank's partner insurance company by
mencantumkan Banker's Clause. including the Banker's Clause.
- Tidak diperkenankan untuk merubah aktivitas bisnis - It is not permitted to change the debtor's business
debitur. activities.
- Tidak diperkenankan untuk menjual atau - It is not permitted to sell or rent or otherwise transfer
menyewakan atau dengan cara lain mengalihkan the debtor's assets except for normal business
aset debitur kecuali untuk aktivitas bisnis normal. activities.
- Tidak diperkenankan untuk memberikan atau - It is not permitted to provide or charge any collateral
membebankan agunan apapun yang berasal dari originating from the debtor's assets without prior
aset debitur tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu written approval from the Bank, except for collateral
dari Bank, kecuali terhadap agunan yang telah that has been notified to the Bank in advance and
diberitahukan kepada Bank sebelumnya dan yang that has been provided before receiving credit
telah diberikan sebelum diterimanya fasilitas kredit facilities from the Bank.
dari Bank.
- Account Throughput harus ditempatkan dan - Account Throughput must be placed and activated in
diaktifkan di Bank sesuai dengan share of Financing the Bank according to the Bank's share of Financing.
Bank. Account Throughput yang dimaksud adalah The Account Throughput in question is the recipient
penerima baik secara langsung maupun tidak either directly or indirectly on the Debtor's account at
langsung pada rekening Debitur di OCBC NISP OCBC NISP with a fulfillment period per Quarter.
dengan periode pemenuhan per Quarter. Share of Share of financing bank: 100%.
financing bank: 100%.
- Funding Balance dan Account Activities harus - Funding Balance and Account Activities must be
ditempatkan dan diaktifkan di Bank sesuai dengan placed and activated in the Bank in accordance with
Share of Financing Bank dengan periode pemenuhan the Shore of Financing Bonk with an annual review
annual review. Share a/financing bank: 100%. fulfillment period. Share a/financing bank: 100%.
- Menyerahkan hasil penilaian internal dan eksternal - Submitting the results of internal and external
rekanan OCBC NISP atas tanah & bangunan serta assessments of OCBC NISP partners on land &
mesin produksi setiap 2 tahun sekali. buildings and production machinery every 2 years.
- Pencairan fasilitas dapat menggunakan layanan fax - The facility disbursement can be done using fax or
atau email dimana untuk original dokumen akan email services where the original documents will be
diserahkan maksimal H+2 hari kerja setelah tanggal submitted a maximum of H+2 working days after the
pencairan fasilitas. facility disbursement date.
- Menyerahkan rekap penjualan kwartalan, yang - Submitting a quarterly sales recap, which contains
didalamnya terdapat rincian besaran nilai penjualan details of the sales value per month, with the
per bulan, dengan kewajiban penyerahan 2 bulan obligation to submit 2 months after the date/month.
setelah tanggal/bulan
46
Page 49
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) 11. SHORT-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Non-Financial Covenant (Standard) (lanjutan) Non-Financial Covenant (Standard) (continued)
- Untuk jaminan nomor 6 (SHGB No. 00011, SHGB - For guarantee number 6 (SHGB No. 00011, SHGB
No. 00012, SHGB No. 00013 dan SHGB No. 00014) No. 00012, SHGB No. 00013 and SHGB No. 00014)
akan dilakukan penilaian ulang setelah pembangunan a re-appraisal will be conducted after the construction
selesai dan dilakukan pemasangan HT peringkat ke-2 is completed and the installation of the 2nd rank HT is
sebesar 125% dari nilai appraisal. (Maksimal 3 bulan carried out at 125% of the appraisal value. (Maximum
setelah pembangunan selesai). 3 months after construction is completed).
Fasilitas ini dijaminkan dengan: This facility is guaranteed by:
No. Jaminan / Guarantee Fasilitas / Facility
1. Tanah dan Bangunan / Land and Building Seluruh Fasilitas / All Facilities
2
- SHGB 1975 seluas 70 m kedaluwarsa pada: 16 Februari 2038 a.n.
Anwar Tay (Ayah dari Bapak Alexander Anwar) / SHGB 1975 area
2
70 m expiring on: February 16, 2038 p.p. Anwar Tay (Father of Mister
Alexander Anwar)
2
- SHGB 1815 seluas 70 m kedaluwarsa pada: 2 Oktober 2036 a.n.
Anwar Tay (Ayah dari Bapak Alexander Anwar) / SHGB 1815 area
2
70 m expiring on: October 2, 2036 p.p. Anwar Tay (Father of Mister
Alexander Anwar)
- Dua sertifikat berupa ruko yang terletak di Jl. Hayam Wuruk No. 3G
dan 3H, Kebon Kelapa, Gambir, Jakarta Pusat / Two certificates in the
form of a shophouse located in Jl. Hayam Wuruk No. 3G and 3H,
Kebon Kelapa, Gambir, Central Jakarta
2. Tanah dan Bangunan / Land and Building Seluruh Fasilitas / All Facilities
- SHGB 1 seluas 35.635 m2 kedaluwarsa pada: 21 Juli 2032 a.n.
Perusahaan (Group Debitur) / SHGB 1 area 35,635 m2 expiring on:
July 21, 2032 p.p. the Company
- SHGB 00148 dahulu - SHM 00438 (393 m2) / SHGB 00148 - formerly
SHM 00438 (393 m2)
- SHGB 00149 dahulu - SHM 00455 (626 m2) / SHGB 00149 - formerly
SHM 00455 (626 m2)
- SHGB 00154 dahulu - SHM 00454 (898 m2) / SHGB 00154 - formerly
SHM 00454 (898 m2)
- SHGB 00156 dahulu - SHM 00451 (787 m2) / SHGB 00156 - formerly
SHM 00451 (787 m2)
- SHGB 00158 dahulu - SHM 00456 (664 m2) / SHGB 00158 - formerly
SHM 00456 (664 m2)
- SHGB 00155 dahulu - SHM 00453 (660 m2) / SHGB 00155 - formerly
SHM 00453 (660 m2)
- SHGB 00159 dahulu - SHM 00433 (666 m2) / SHGB 00159 - formerly
SHM 00433 (666 m2)
- SHGB 00160 dahulu - SHM 00440 (555 m2) / SHGB 00160 - formerly
SHM 00440 (555 m2)
- SHGB 00161 dahulu - SHM 00441 (754 m2) / SHGB 00161 - formerly
SHM 00441 (754 m2)
- SHGB 00150 dahulu - SHM 00435 (1.620 m2) / SHGB 00150 -
formerly SHM 00435 (1,620 m2)
- SHGB 00151 dahulu - SHM 00439 (537 m2) / SHGB 00151 - formerly
SHM 00439 (537 m2)
- SHGB 00165 dahulu SHM - 00432 (935 m2) / SHGB 00165 - formerly
SHM 00432 (935 m2)
- SHGB 00146 dahulu SHM - 00436 (948 m2) / SHGB 00146 - formerly
SHM 00436 (948 m2)
- SHGB 1 seluas 35.635 m2 kedaluwarsa pada: 21 Juli 2032 a.n.
Perusahaan / SHGB 1 area 35,635 m2 expiring on: July 21, 2032 p.p.
the Company.
47
Page 50
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) 11. SHORT-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Fasilitas ini dijaminkan dengan (lanjutan): This facility is guaranteed by (continued):
No. Jaminan / Guarantee Fasilitas / Facility
2. Tanah dan Bangunan (lanjutan) / Land and Building (continued) Seluruh Fasilitas / All Facilities
- SHGB 00147 dahulu SHM - 00437 (732 m2) / SHGB 00147 - formerly
SHM 00437 (732 m2)
2
- SHGB 00164 dahulu SHM - 00461 (722 m ) / SHGB 00164 - formerly
2
SHM 00461 (722 m )
2
- SHGB 00153 dahulu SHM - 00459 (620 m ) / SHGB 00153 - formerly
2
SHM 00459 (620 m )
2
- SHGB 00157 dahulu SHM - 00460 (721 m ) / SHGB 00157 - formerly
2
SHM 00460 (721 m )
Seluruh SHGB a.n. Perusahaan / All SHGB p.p. The Company
Pabrik yang terletak di Jl. Raya Parung Panjang KM 7 No. 68, Legok,
Tangerang, Banten / The factory which is located in Jl. Raya Parung
Panjang KM 7 No. 68, Legok, Tangerang, Banten
3. Tanah Kosong / Vacant Land Seluruh Fasilitas / All Facilities
- SHM 00416 / SHM 00416
- SHM 00417 / SHM 00417
- SHM 00418 / SHM 00418
- SHM 00442 / SHM 00442
- SHM 00452 / SHM 00452
Seluruh SHM a.n. Perusahaan / All SHM‟s p.p. The Company
Tanah kosong yang terletak di Jl. Legok Raya, Kemuning, Legok,
Tangerang, Banten / Vacant land located on Jl. Legok Raya, Kemuning,
Legok, Tangerang, Banten
4. Tanah Kosong / Vacant Land Seluruh Fasilitas / All Facilities
2
- SHGB 00163 dahulu SHM 00434 (694 m ) / SHGB 00163 formerly
2
SHM 00434 (694 m )
2
- SHGB 00152 dahulu SHM 00462 (584 m ) / SHGB 00152 formerly
2
SHM 00462 (584 m )
2
- SHGB 00162 dahulu SHM 00486 (898 m ) / SHGB 00162 formerly
2
SHM 00486 (898 m )
- Seluruh SHGB a.n. Anwar Tay (Ayah dari Bapak Alexander Anwar) /
The entire SHGB p.p. Anwar Tay (Father of Mr Alexander Anwar)
Terdapat 8 buah sertifikat yang saat ini masih dalam bentuk AJB /
8 certificates which are currently in the form of AJB
- AJB 724/2009 / AJB 724/2009
- AJB 703/2008 / AJB 703/2008
- AJB 554/2010 / AJB 554/2010
- AJB 553/2010 / AJB 553/2010
- AJB 1039/2010 / AJB 1039/2010
- AJB 434/2010 / AJB 434/2010
- AJB 578/2009 / AJB 578/2009
- AJB 607/2010 / AJB 607/2010
Tanah kosong yang terletak di Jl. Legok Raya, Kemuning, Legok,
Tangerang, Banten / Vacant land located in Jl. Legok Raya, Kemuning,
Legok, Tangerang, Banten
5. Tanah dan Bangunan / Land and Building Seluruh Fasilitas / All Facilities
SHGB No. 2643 I Kebon Kelapa a.n. Anwar Tay / SHGB No. 2643 I Kebon
Kelapa p.p. Anwar Tay
Ruko yang terletak di Hayam Wuruk No 2. FF, Jakarta Pusat / Shophouse
located in Hayam Wuruk No. 2 FF, Central Jakarta
48
Page 51
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) 11. SHORT-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Fasilitas ini dijaminkan dengan (lanjutan): This facility is guaranteed by (continued):
No. Jaminan / Guarantee Fasilitas / Facility
6. Tanah / Land Seluruh Fasilitas / All Facilities
2
Tanah kosong LT:39,330 m , yang terletak di Blok Citalok Desa Sakurjaya,
2
Kel. Ujungjaya, Kab. Sumedang, Jawa Barat / Vacant land LT: 39,330 m ,
located in the Citalok Block, Sakurjaya Village, Kel. Ujungjaya, Kab.
Sumedang, West Java
Terdiri dari 3 sertifikat / Consists of 3 certificates:
2
- SHGB No. 00011 (LT: 12,591 m ) a.n PT Jaya Swarasa Agung
(Kedaluwarsa pada 31 Agustus 2051) / SHGB No. 00011
2
(LT: 12,591 m ) p.p PT Jaya Swarasa Agung (Exp. August 31, 2051)
2
- SHGB No. 00012 (LT: 6,796 m ) a.n PT Jaya Swarasa Agung
2
(Kedaluwarsa pada 31 Agustus 2051) / SHGB No. 00012 (LT: 6,796 m )
p.p PT Jaya Swarasa Agung (Exp. August 31, 2051)
2
- SHGB No. 00013 (LT: 19,970 m ) a.n PT Jaya Swarasa Agung
(Kedaluwarsa pada 31 Agustus 2051) / SHGB No. 00013
2
(LT: 19,970 m ) p.p PT Jaya Swarasa Agung (Exp. August 31, 2051)
7. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
- Potato Biscuit Line (Merek: Ultra Engineering, Tipe: U32S Tahun 2014
(1 unit) / Potato Biscuit Line (Merk: Ultra Engineering, Tipe: U32S Year
2014 (1 unit))
- Horizontal Pillow Package (Merek: Ultra Engineering, Tipe: U32S,
Tahun 2014 (4 unit) / Horizontal Pillow Package (Merk: Ultra
Engineering, Tipe: U32S, Year 2014 (4 units))
- Automatic Warping (Merek: Nissin, Tipe: QN XB 330/99, Tahun 2014
(4 unit)) / Automatic Warping (Merk: Nissin, Tipe: QN XB 330/99, Year
2014 (4 units))
- Horizontal Pillow Package (Merek: Ultra Engineering, Tipe: U26NBY,
Tahun 2013 (4 unit)) / Horizontal Pillow Package (Merk: Ultra
Engineering, Tipe: U26NBY, Year 2013 (4 units))
- Exposition Proof Reach (Merek: Zehn, Tipe: COD20, Tahun 2014
(1 unit)) / Exposition Proof Reach (Merk: Zehn, Tipe: COD20, Year
2014 (1 unit))
- Avery Weight Tronik Full (Merek: Avery, Tipe: J311-16,5X3M, tahun
2013 (1 unit)) / Avery Weight Tronik Full (Merk: Avery, Tipe: J311-
16,5X3M, Year 2013 (1 unit))
- Ink Jet Printer (Merek: Hitachi, Tipe: RXS-SD 169W, Tahun 2013
(2 unit)) / Ink Jet Printer (Merk: Hitachi, Tipe: RXS-SD 169W, Year
2013 (2 units))
- Vibrator (Merek: Guan Yu, Tipe GY-600G, Tahun 2014 (1 unit)) /
Vibrator (Merk: Guan Yu, Tipe GY-600G, Year 2014 (1 unit))
8. Piutang Usaha / Trade Receivables Seluruh Fasilitas / All Facilities
Piutang usaha milik PT Tays Bogainti Selaras / Accounts Receivable owned
by PT Tays Bogainti Selaras
9. Jaminan Pribadi / Personal Guarantee Seluruh Fasilitas / All Facilities
Jaminan Pribadi Alexander Anwar / Personal Guarantee Alexander Anwar
10. Jaminan Pribadi / Personal Guarantee Seluruh Fasilitas / All Facilities
Jaminan Pribadi Anwar Tay / Personal Guarantee Anwar Tay
11. Jaminan Perusahaan / Corporate Guarantee Seluruh Fasilitas / All Facilities
Jaminan Perusahaan PT Tays Bogainti Selaras / Corporate Guarantee
PT Tays Bogainti Selaras
12. Jaminan Perusahaan / Corporate Guarantee Seluruh Fasilitas / All Facilities
Jaminan Perusahaan PT Aluno Food International / Corporate Guarantee
PT Aluno Food International
49
Page 52
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) 11. SHORT-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Pada tanggal 23 September 2024, Perusahaan On September 23, 2024, the Company obtained a
memeroleh Surat Perubahan Perjanjian Pinjaman Letter of Amendment to the Loan Agreement
dengan No. 207/BBL-COMM-JKP/PPP/VIII/2024. No. 207/BBL-COMM-JKP/PPP/VIII/2024. Based on the
Berdasarkan permohonan dari Perusahaan, PT Bank Company's request, PT Bank OCBC NISP Tbk agreed
OCBC NISP Tbk menyetujui untuk melakukan to make changes to several provisions contained in the
perubahan terhadap beberapa ketentuan yang terdapat Loan Agreement, as follows:
di dalam Perjanjian Pinjaman, sebagai berikut:
- Menambah ketentuan-ketentuan ayat 4.4 pada - Adding provisions of paragraph 4.4 to Article 4 of the
Pasal 4 Perjanjian Pinjaman mengenai Janji-janji Loan Agreement regarding Non-Standard Non-
Non-Finansial (Non-Financial Covenant) non- Financial Covenants - DL 2 (structured), so that it
standard - DL 2 (structured), sehingga selanjutnya reads as follows:
berbunyi sebagai berikut :
4.4 Janji-janji Non-Finansial (Non-Financial 4.4 Non-Standard Non-Financial Covenants - DL 2
Covenant) non-standard -DL 2
4.4.1 Debitur diwajibkan untuk melakukan 4.4.1 The Debtor is required to make monthly
pelunasan fasilitas DL-2 repayments of the DL-2 Structured
Structured setiap bulannya sebesar facility of Rp 250,000,000 per month.
Rp 250.000.000 per bulan. Masa The repayment period starts from
pelunasan dimulai dari Agustus 2025 August 2025 to August 2028.
sampai dengan Agustus 2028.
4.4.2 Kelonggaran tarik untuk fasiilitas DL-2 4.4.2 The withdrawal allowance for the DL-2
Structured akan dlblokir Rp 250.000.000 Structured facility will be blocked at
setiap bulannya setelah pelunasan DL-2 Rp 250,000,000 per month after the
Structured dari Agustus 2025 sampai repayment of DL-2 Structured from
dengan Agustus 2028. August 2025 to August 2028.
PT Tays Bogainti Selaras (“TBS”), Entitas Anak PT Tays Bogainti Selaras (“TBS”), a Subsidiary
PT Bank OCBC NISP Tbk PT Bank OCBC NISP Tbk
Berdasarkan Surat Fasilitas Kredit No. 207/BBL-COM- Based on Credit Facility Letter No. 207/BBL-COM-
JKT/PPP/VIII/2024 tanggal 23 September 2024, TBS JKT/PPP/VIII/2024 tanggal September 23, 2024,
memeroleh beberapa fasilitas sebagai berikut: TBS obtained a bank credit facility consisting of the
following:
DL Unstructured DL Unstructured
Mata uang : Rupiah Currency : Rupiah
Plafond kredit : Rp 20.000.000.000 Credit limit : Rp 20,000,000,000
Tujuan : Modal kerja Purpose : Working capital
Jangka waktu : 1 Tahun Terms : 1 Year
Jatuh tempo : 1 April 2025 Due date : April 1, 2025
Suku bunga : 8,50% per tahun Interest rate : 8.50% annually
DL Structured DL Structured
Mata Uang : Rupiah Currency : Rupiah
Plafond kredit : Rp 63.000.000.000 Credit Limit : Rp 63,000,000,000
Tujuan : Modal kerja Purpose : Working capital
Jangka waktu : 1 Tahun Terms : 1 Year
Jatuh tempo : 1 April 2025 Due date : April 1, 2025
Suku bunga : 8,50% per tahun Interest rate : 8.50% annually
Mata Uang : USD Currency : USD
Plafond kredit : $AS 2.000.000 Credit Limit : US$ 2,000,000
Tujuan : Modal kerja Purpose : Working capital
Jangka waktu : 1 Tahun Terms : 1 Year
Jatuh tempo : 1 April 2025 Due date : April 1, 2025
Suku bunga : 6,75% per tahun Interest rate : 6.75% annually
50
Page 53
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) 11. SHORT-TERM BANK LOANS (continued)
PT Tays Bogainti Selaras (“TBS”), Entitas Anak PT Tays Bogainti Selaras (“TBS”), a Subsidiary
(lanjutan) (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Fasilitas ini dijaminkan dengan: This credit facility are secured by the following:
No. Jaminan No. Guarantee
1. Tanah dan Bangunan 1. Land and Buildings
2 2
- SHGB 1975 seluas 70 m kedaluwarsa pada: - SHGB 1975 covering an area of 70 m expiring
16 Februari 2038 a.n. Anwar Tay (Ayah dari on: February 16, 2038 a/n. Anwar Tay (Father
Bapak Alexander Anwar) of Mr. Alexander Anwar)
2 2
- SHGB 1815 seluas 70 m kedaluwarsa pada: - SHGB 1815 covering an area of 70 m expiring
2 Oktober 2036 a.n. Anwar Tay (Ayah dari on: October 2, 2036 a/n. Anwar Tay (Father of
Bapak Alexander Anwar) Mr. Alexander Anwar)
Dua sertifikat berupa ruko yang terletak di Two certificates in the form of a shophouse
Jl. Hayam Wuruk No. 3G dan 3H, Kebon Kelapa, located in Jl. Hayam Wuruk No. 3G and 3H,
Gambir, Jakarta Pusat Kebon Kelapa, Gambir, Central Jakarta
2. Tanah dan Bangunan 2. Land and Buildings
2 2
SHGB 1 seluas 35,635 m kedaluwarsa pada: SHGB 1 area of 35,635 m expiring on: July 21,
21 Juli 2032 a.n. PT Istana Kristal Permata (Grup 2032 a/n. PT Istana Kristal Permata (Group of
Debitur) Debtors)
Pabrik yang terletak di Jl. Raya Parung Panjang The factory which is located in Jl. Raya Parung
KM 7 No 68, Legok, Tangerang, Banten Panjang KM 7 No 68, Legok, Tangerang, Banten
3. Tanah dan Bangunan 3. Land and Buildings
2
SHGB No. 2643 Kebon Kelapa seluas 65 m a.n SHGB No. 2643 Kebon Kelapa with an area of 65
2
Anwar Tay, ruko yang terletak di Hayam Wuruk m a / n Anwar Tay, shophouse located in Hayam
No. 2 FF, Jakarta Pusat Wuruk No. 2 FF, Central Jakarta
4. Tanah dan Bangunan 4. Land and Buildings
SHGB 00011 kedaluwarsa pada: 31 Agustus 2051 SHGB 00011 expiring on: August 31, 2051
SHGB 00012 kedaluwarsa pada: 31 Agustus 2051 SHGB 00012 expiring on: August 31, 2051
SHGB 00013 kedaluwarsa pada: 18 Januari 2052 SHGB 00013 expiring on: January 18, 2052
SHGB 00014 kedaluwarsa pada: 23 Februari SHGB 00014 expiring on: February 23, 2053
2053
All SHGB a/n PT Jaya Swarasa Agung Tbk
Seluruh SHGB a.n PT Jaya Swarasa Agung Tbk
5. Mesin 5. Machinery
Mesin-mesin milik a.n PT Jaya Swarasa Agung Machinery belonging to a/n PT Jaya Swarasa
Tbk Agung Tbk
6. Tanah dan Bangunan 6. Land and Buildings
2 2
SHGB 00148 - dahulu SHM 00438 (393 m ) SHGB 00148 - formerly SHM 00438 (393 m )
2 2
SHGB 00149 - dahulu SHM 00455 (626 m ) SHGB 00149 - formerly SHM 00455 (626 m )
2 2
SHGB 00154 - dahulu SHM 00454 (898 m ) SHGB 00154 - formerly SHM 00454 (898 m )
2 2
SHGB 00156 - dahulu SHM 00451 (787 m ) SHGB 00156 - formerly SHM 00451 (787 m )
2 2
SHGB 00158 - dahulu SHM 00456 (664 m ) SHGB 00158 - formerly SHM 00456 (664 m )
2 2
SHGB 00155 - dahulu SHM 00453 (660 m ) SHGB 00155 - formerly SHM 00453 (660 m )
2 2
SHGB 00159 - dahulu SHM 00433 (666 m ) SHGB 00159 - formerly SHM 00433 (666 m )
2 2
SHGB 00160 - dahulu SHM 00440 (555 m ) SHGB 00160 - formerly SHM 00440 (555 m )
2 2
SHGB 00161 - dahulu SHM 00441 (754 m ) SHGB 00161 - formerly SHM 00441 (754 m )
2 2
SHGB 00150 - dahulu SHM 00435 (1.620 m ) SHGB 00150 - formerly SHM 00435 (1,620 m )
2 2
SHGB 00151 - dahulu SHM 00439 (537 m ) SHGB 00151 - formerly SHM 00439 (537 m )
2 2
SHGB 00165 - dahulu SHM 00432 (935 m ) SHGB 00165 - formerly SHM 00432 (935 m )
2 2
SHGB 00146 - dahulu SHM 00436 (948 m ) SHGB 00146 - formerly SHM 00436 (948 m )
2 2
SHGB 00147 - dahulu SHM 00437 (732 m ) SHGB 00147 - formerly SHM 00437 (732 m )
\\
51
Page 54
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) 11. SHORT-TERM BANK LOANS (continued)
PT Tays Bogainti Selaras (“TBS”), Entitas Anak PT Tays Bogainti Selaras (“TBS”), a Subsidiary
(lanjutan) (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Fasilitas ini dijaminkan dengan (lanjutan): This credit facility are secured by the following
(continued):
No. Jaminan No. Guarantee
6. Tanah dan Bangunan 6. Land and Buildings
2 2
SHGB 00164 - dahulu SHM 00461 (722 m ) SHGB 00164 - formerly SHM 00461 (722 m )
2 2
SHGB 00153 - dahulu SHM 00459 (620 m ) SHGB 00153 - formerly SHM 00459 (620 m )
2 2
SHGB 00157 - dahulu SHM 00460 (721 m ) SHGB 00157 - formerly SHM 00460 (721 m )
2 2
SHGB 00163 (694 m ) SHGB 00163 (694 m )
2 2
SHGB 00152 (584 m ) SHGB 00152 (584 m )
2 2
SHGB 00162 (898 m ) SHGB 00162 (898 m )
Seluruh SHGB a.n Anwar Tay (Ayah dari Bapak All SHGB a/n Anwar Tay (Father of Mr Alexander
Alexander Anwar) Anwar)
7. Corporate Guarantee 7. Corporate Guarantee
Corporate Guarantee PT Aluno Food International Corporate Guarantee of PT Aluno Food
International
8. Corporate Guarantee 8. Corporate Guarantee
Corporate Guarantee PT Jaya Swarasa Agung Corporate Guarantee of PT Jaya Swarasa Agung
Tbk Tbk
9. Personal Guarantee 9. Personal Guarantee
Personal Guarantee Anwar Tay Personal Guarantee of Anwar Tay
10. Personal Guarantee 10. Personal Guarantee
Personal Guarantee Alexander Anwar Personal Guarantee of Alexander Anwar
PT Aluno Food International (“AFI”), Entitas Anak PT Aluno Food International (“AFI”), a Subsidiary
PT Bank OCBC NISP Tbk PT Bank OCBC NISP Tbk
Berdasarkan Akta Notaris Imelda Nur Pane mengenai Based on Notarial Deed by Imelda Nur Pane the
akta perjanjian pinjaman No. 45 tanggal 18 Desember regarding the loan agreement deed No. 45 dated
2019. Perjanjian ini sudah beberapa kali diperpanjang, December 18, 2019. This agreement has been
terakhir diperpanjangan dengan perjanjian pada extended several times on September 23, 2024, with
tanggal 23 September 2024, dengan No. 207/BBL- Letter No. 207/BBL-COM-JKT/PPP/VIII/2024 so that
COM-JKT/PPP/VIII/2024 sehingga jatuh tempo the loan maturity is extended to August 1, 2025, AFI
pinjaman diperpanjang menjadi 1 Agustus 2025, AFI obtained facilities in the form of:
memeroleh fasilitas berupa:
- Fasilitas 1 berupa Uncommitted Demand Loan - Facility 1, in the form Uncommitted Demand Loan
Unstructured sebesar Rp 20.000.000.000, bertujuan Unstructured Rp 20,000,000,000, the purpose as
sebagai modal kerja dengan jangka waktu pinjaman working capital with a loan term is 12 months and
12 bulan dan jatuh tempo pada tanggal 1 April 2025 due on April 1, 2025 with an interest rate of
dengan suku bunga sebesar 8,5% per tahun. 8.5% per annum.
- Fasilitas 2 berupa Uncommitted Demand Loan - Facility 2, in the form Uncommitted Demand Loan
Structured sebesar $AS 2.000.000, bertujuan Structured amounting US$ 2,000,000, the purpose
sebagai modal kerja dengan jangka waktu pinjaman as working capital with a loan term is 12 months
12 bulan dan jatuh tempo pada tanggal 1 April 2025 and due on April 1, 2025 with an interest rate of
dengan suku bunga sebesar 1% per tahun ditambah 1% per annum plus applicable prime lending rate
suku bunga dasar kredit USD yang berlaku. USD.
52
Page 55
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. UTANG USAHA 13. TRADE PAYABLES
Juni 2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Huiyang Packaging Co., Ltd. 15.848.759.749 15.395.536.031 Huiyang Packaging Co.,Ltd.
PT Sumber Nasindo PT Sumber Nasindo
Rejeki Plastik 6.992.151.180 6.184.411.739 Rejeki Plastik
PT Luhur Putra Utama 4.097.924.856 4.183.066.857 PT Luhur Putra Utama
PT Elang Jaya Konstruksi 3.954.492.153 3.339.110.903 PT Elang Jaya Konstruksi
PT Century Mitra Sukses PT Century Mitra Sukses
Sejati 2.623.054.320 2.785.625.202 Sejati
PT Graphic Packaging PT Graphic Packaging
International Indonesia 2.145.877.674 2.443.463.535 International Indonesia
PT Kabulinco Jaya 2.180.392.000 2.334.996.000 PT Kabulinco Jaya
PT Mediatama Perkasa 1.515.454.469 2.196.054.266 PT Mediatama Perkasa
PT Pemindo 928.103.880 1.213.076.870 PT Pemindo
PT Shanda Jaya Prima (SJP PT Shanda Jaya Prima
Logistic) 1.629.827.640 1.136.711.235 (SJP Logistic)
PT Makmur Sejati Internusa 1.239.215.000 1.061.160.000 PT Makmur Sejati Internusa
Tjin Hong 662.124.900 940.871.500 Tjin Hong
PT Polikemas Sanputra 921.841.062 921.841.062 PT Polikemas Sanputra
KYPHI Biotech Co., Ltd. 771.215.200 771.215.200 KYPHI Biotech Co., Ltd.
PT Tiga Sekawan Sukses PT Tiga Sekawan Sukses
Ekspres 661.934.052 737.504.052 Ekspres
PT Asianagro Agung Jaya - - PT Asianagro Agung Jaya
PT Pemindo - - PT Pemindo
PT Dharmapala Usaha PT Dharmapala Usaha
Sukses - - Sukses
PT Cikupa Megah PT Cikupa Megah
Kencana - - Kencana
PT Neopangan Selaras PT Neopangan Selaras
Indonesia - - Indonesia
PT Indesso Culinaroma PT Indesso Culinaroma
Internasional - - Internasional
PT Primacorr Mandiri - - PT Primacorr Mandiri
PT Yiyi Jaya Packing - - PT Yiyi Jaya Packing
PT Nexindo Packaging - - PT Nexindo Packaging
PT Makmur Sejahtera PT Makmur Sejahtera
Mesindo - - Mesindo
PT Shanda Jaya Prima - - PT Shanda Jaya Prima
Safe Secure And Guarding - - Safe Secure And Guarding
Lain-lain (masing-masing 18.410.910.351 Others (each below
dibawah Rp 600.000.000) 19.426.447.453 Rp 600,000,000)
Total 64.583.278.486 65.071.091.905 Total
53
Page 56
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. UTANG USAHA (lanjutan) 12. TRADE PAYABLES (continued)
Rincian utang usaha berdasarkan umur adalah The details of trade payables based on the aging are
sebagai berikut: as follows:
Juni 2025 2024
Belum jatuh tempo 3.599.143.419 6.718.757.024 Current
Jatuh tempo: Past due:
Kurang dari 30 hari 1.579.484.784 6.331.476.777 Less than 30 days
31 - 60 hari 3.717.605.244 1.210.502.689 31 - 60 days
61 - 90 hari 2.823.725.978 3.155.272.359 61 - 90 days
91 - 120 hari 3.918.705.157 4.449.955.511 91 - 120 days
Lebih dari 120 hari 48.944.613.904 43.205.127.545 More than 120 days
Total 64.583.278.486 65.071.091.905 Total
Rincian utang usaha berdasarkan mata uang adalah The details of trade payables based on currencies are
sebagai berikut: as follows:
Juni 2025 2024
Rupiah 48.734.518.737 59.557.664.110 Rupiah
Dolar Amerika Serikat 15.848.759.749 5.513.427.795 United States Dollar
Total 64.583.278.486 65.071.091.905 Total
Tidak ada jaminan yang diberikan oleh Grup No collateral was provided by the Group related to the
sehubungan dengan utang usaha di atas. trade payables above.
13. UTANG LAIN-LAIN 13. OTHER PAYABLES
Juni 2025 2024
Pihak berelasi (Catatan 34) - 171.315.737 Related party (Note 34)
Pihak ketiga Third parties
PT BPR Kirana Indonesia 4.781.625.000 4.824.950.000 PT BPR Kirana Indonesia
PT Pakde Solusi Digital 2.981.614.563 3.103.089.091 PT Pakde Solusi Digital
PT Lunaria Annua Teknologi 1.648.906.499 1.705.000.000 PT Lunaria Annua Teknologi
PT KB Finansia PT KB Finansia
Multi Finance 190.100.000 Multi Finance
PT Daya Muda Agung 38.940.642 38.940.642 PT Daya Muda Agung
Sub-total 9.451.086.704 9.862.079.733 Sub-total
Total 9.451.086.704 10.033.395.470 Total
Perusahaan The Company
PT Pakde Solusi Digital PT Pakde Solusi Digital
Pada tanggal 11 Desember 2024, Perusahaan On December 11, 2024, the Company signed a loan
menandatangani perjanjian pinjaman agreement No. REST/B2B/7050/6985 with PT Pakde
No. REST/B2B/7050/6985 dengan PT Pakde Solusi Solusi Digital. The principal amount of the loan is
Digital. Nilai pokok pinjaman sebesar Rp 2,000,000,000 with a term of 1 (one) year and an
Rp 2.000.000.000 dengan jangka waktu 1 (satu) tahun interest rate of 2% per month.
dan suku bunga sebesar 2% per bulan.
Pinjaman kepada PT Pakde Solusi Digital ini The loan to PT Pakde Solusi Digital is guaranteed by
dijaminkan dengan persediaan Perusahaan the Company's inventories (Note 7).
(Catatan 7).
54
Page 57
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. UTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 13. OTHER PAYABLES (continued)
PT Aluno Food International (“AFI”), Entitas Anak PT Aluno Food International (“AFI”), a Subidiary
PT Lunaria Annua Teknologi PT Lunaria Annua Teknologi
AFI menandatangani Perjanjian Pinjaman Pembiayaan AFI signed Purchase Order Financing Loan Agreement
Purchase Order No. LAT/RM/2020/993 tanggal 24 Juni No. LAT/RM/2020/993 dated June 24, 2020 amounting
2020 sebesar Rp 4.000.000.000 pada tahun 2020 to Rp 4,000,000,000 in 2020 with maturity of
dengan jatuh tempo 12 bulan, dengan suku bunga 12 months, with interest rate 18% per year (effectively
18% per tahun (efektif 1,5% per bulan) dan biaya 1.5% per month) and administrative 1.75%.
administrasi 1,75%. Pencairan dana didasarkan pada: Disbursement of funds is based on:
- Surat Instruksi Pencairan No. 201202/UP/AFI - Disbursement Instructions Letter
sebesar Rp 2.000.000.000 pada tanggal No. 201202/UP/AFI amounting Rp 2,000,000,000
10 Desember 2020 dengan jatuh tempo pada on December 10, 2020 with a maturity dated on
tanggal 2 Juni 2021. June 2, 2021.
- Surat Instruksi Pencairan No. 201206/UP/AFI - Disbursement Instructions Letter
sebesar Rp 2.000.000.000 pada tanggal No. 201206/UP/AFI amounting Rp 2,000,000,000
18 Desember 2020 dengan jatuh tempo pada on December 18, 2020 with a maturity dated on
tanggal 6 Juni 2021. June 6, 2021.
Berdasarkan Perjanjian Jaminan Perorangan Based on the Individual Guarantee Agreement
No. LAT/RM/PG/2021/0392, Penjamin (Alexander No. LAT/RM/PG/2021/0392, the Guarantors (Alexander
Anwar dan Anwar Tay) memberikan jaminan berupa Anwar and Anwar Tay) provide collateral in the form of
Jaminan Perorangan kepada PT Lunaria Annua Personal Guarantee to PT Lunaria Annua Teknologi up
Teknologi sampai jumlah maksimum pinjaman sesuai to the maximum loan amount in accordance with the
Komitmen dan nilai Partisipasi. Commitment and Participation value.
Perjanjian ini sudah beberapa kali diperpanjang, This agreement has been extended several times,
terakhir diperpanjangan dengan perjanjian most recently it was extended by agreement
No. 0672/RM-AMD/LAT/III/2024 pada tanggal 15 Maret No. 0672/RM-AMD/LAT/III/2024 on March, 15 2024,
2024, AFI dan PT Lunaria sepakat memperpanjang AFI and PT Lunaria agreed to extend the term of the
jangka waktu perjanjian sampai dengan satu tahun agreement up to one year. Up to the publication of
kedepan. Sampai dengan tanggal penerbitan laporan issuance date consolidated financial statements, the
keuangan konsolidasian terbit, perjanjian perpanjangan exetended agreement is still in process.
masih dalam proses.
PT Tays Bogainti Selaras (“TBS”), Entitas Anak PT Tays Bogainti Selaras (“TBS”), a Subidiary
PT BPR Kirana Indonesia PT BPR Kirana Indonesia
Pada 8 Oktober 2024, TBS dan PT BPR Kirana On October 8, 2024, TBS and PT BPR Kirana
Indonesia menandatangani Perjanjian Kredit Indonesia signed an Agreement of the Financing Loan
No. PK/KIRANA-TBS/BU-1024-001 dengan nominal No. PK/KIRANA-TBS/BU-1024-001 amounting to
sebesar Rp 2.000.000.000. Perjanjian ini berlaku Rp 2,000,000,000. This agreement valid until
sampai dengan 8 Januari 2025. Sampai dengan January 8, 2025. Up to the issuance date of
tanggal laporan keuangan konsolidasian terbit, consolidated financial statements, the extended
perjanjian perpanjangan masih dalam proses. agreement is still in process.
Pada 9 Oktober 2024, TBS dan PT BPR Kirana On October 9, 2024, TBS and PT BPR Kirana
Indonesia menandatangani Perjanjian Kredit Indonesia signed an Agreement of the Financing Loan
No. PK/KIRANA-TBS/BU-1024-002 dengan nominal No. PK/KIRANA-TBS/BU-1024-002 amounting to
sebesar Rp 2.250.000.000. Perjanjian ini berlaku Rp 2,250,000,000. This agreement valid until
sampai dengan 9 Januari 2025. Sampai dengan January 9, 2025. Up to the issuance date of
tanggal laporan keuangan konsolidasian terbit, consolidated financial statements, the extended
perjanjian perpanjangan masih dalam proses. agreement is still in process.
Pada 11 Oktober 2024, TBS dan PT BPR Kirana On October 11, 2024, TBS and PT BPR Kirana
Indonesia menandatangani Perjanjian Kredit Indonesia signed an Agreement of the Financing
No. PK/KIRANA-UC-1024-BU1024023422-001 dengan Loan No. PK/KIRANA-UC-1024-BU1024023422-001
nominal sebesar Rp 2.000.000.000. Perjanjian ini amounting to Rp 2,000,000,000. This agreement valid
berlaku sampai dengan 11 Januari 2025. Sampai until January 11, 2025. Up to the issuance date of
dengan tanggal laporan keuangan konsolidasian terbit, consolidated financial statements, the extended
perjanjian perpanjangan masih dalam proses. agreement is still in process.
55
Page 58
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. UTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 13. OTHER PAYABLES (continued)
PT Tays Bogainti Selaras (“TBS”), Entitas Anak PT Tays Bogainti Selaras (“TBS”), a Subidiary
(lanjutan) (continued)
PT Pakde Solusi Digital PT Pakde Solusi Digital
Pada 11 Desember 2024, TBS dan PT Pakde Solusi On December 11, 2024, TBS and PT Pakde Solusi
Digital menandatangani Perjanjian Pinjaman Digital signed an Agreement of the Financing Loan
No. REST/B2B/7064/7091 dengan nominal sebesar No. REST/B2B/7064/7091 amounting to
Rp 2.000.000.000. Perjanjian ini merupakan Rp 2,000,000,000. This agreement is a restructuring of
restrukturisasi jadwal pembayaran dengan jangka the payment schedule with a period until October 17,
waktu sampai dengan 17 Oktober 2025. 2025.
Pinjaman kepada PT Pakde Solusi Digital ini The loan to PT Pakde Solusi Digital is guaranteed by
dijaminkan dengan persediaan TBS (Catatan 7). TBS‟s inventories (Note 7).
PT Daya Muda Agung PT Daya Muda Agung
Berdasarkan perjanjian distribusi pada tanggal 3 Juni Based on the distribution agreement on the date
2023, TBS dan PT Daya Muda Agung sepakat June 3, 2023, TBS and PT Daya Muda Agung agreed
melakukan pendistribusian masker kain dengan uang to distribute cloth masks with a security deposit. The
jaminan. Jangka waktu perjanjian ini adalah 12 bulan. term of this agreement is 12 months. Up to the
Sampai dengan tanggal laporan keuangan issuance date of consolidated financial statements, the
konsolidasian terbit, perjanjian perpanjangan masih extended agreement is still in process.
dalam proses.
PT Lunaria Annua Teknologi PT Lunaria Annua Teknologi
Pada 21 Juli 2021, TBS dan PT Lunaria Annua On July 21, 2021, TBS and PT Lunaria Annua
Teknologi menandatangani Perjanjian Pinjaman Teknologi signed an Agreement of the Financing Loan
Pembiayaan No. LAT/RM/2021/0393 dengan nominal No. LAT/RM/2021/0393 amounting to
sebesar Rp 2.000.000.000. Perjanjian ini telah Rp 2,000,000,000. This agreement has been extended
diperpanjang pada 15 Maret 2024 No. 0673/RM- on Maret 15, 2024 No. 0673/RM-AMD/LAT/III/2024
AMD/LAT/III/2024 yang berlaku sampai dengan 14 Mei valid until May 14, 2024.
2024.
Berdasarkan Perjanjian Jaminan Perorangan Based on the Individual Guarantee Agreement
No. LAT/RM/PG/2023/0217, Penjamin (Alexander No. LAT/RM/PG/2023/0217, the Guarantors (Alexander
Anwar dan Anwar Tay) memberikan jaminan berupa Anwar and Anwar Tay) provide collateral in the form of
Jaminan Perorangan kepada PT Lunaria Annua Personal Guarantee to PT Lunaria Annua Teknologi up
Teknologi sampai jumlah maksimum pinjaman sesuai to the maximum loan amount in accordance with the
Komitmen dan nilai Partisipasi. Commitment and Participation value.
Pada tanggal 31 Desember 2024, utang lain-lain TBS On December 31, 2024, other payables TBS to
kepada PT Lunaria Annua Teknologi telah dilunasi PT Lunaria Annua Teknologi have been paid off.
semuanya.
14. BEBAN AKRUAL 14. ACCRUED EXPENSES
Juni 2025 2024
Gaji 5.739.436.391 1.486.487.849 Salaries
Bunga 298.162.657 298.162.656 Interest
Jasa profesional 211.000.000 211.000.000 Professional fee
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp 50.000.000) 323.933.930 325.807.170 Rp 50,000,000)
Total 6.572.532.978 2.321.457.675 Total
56
Page 59
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. SURAT UTANG JANGKA MENENGAH 15. MEDIUM-TERM NOTES
Pada tanggal 31 Desember 2024, akun ini merupakan As of December 31, 2024, this account represents
surat utang jangka menengah kepada Mixio Holdings medium-term notes to Mixio Holdings Incorporated
Incorporated sebesar $AS 2.000.000 atau setara amounting to US$ 2,000,000 or equivalent to
Rp 32.324.000.000. Rp 32,324,000,000.
Berdasarkan Akta Notaris No. 10 tanggal 6 Desember Based on Notarial Deed No. 10 dated December 6,
2023 dari Notaris Vita Cahyojati S.H., M.Hum., di 2023 from Notary Vita Cahyojati S.H., M.Hum., in
Jakarta, Perusahaan berencana menerbitkan Surat Jakarta, the Company has a plan to issue Medium
Utang Berjangka Menengah atau Medium Term Notes Term Notes (“MTN”) by means of a limited offering
(“MTN”) dengan cara penawaran terbatas (private (private placement) with a total amount of US$
placement) dengan jumlah seluruhnya sebesar 2,000,000 or equivalent to Rp 31,008,000,000.
AS$ 2.000.000 atau setara dengan The Company appoints PT Aldiracita Sekuritas as the
Rp 31.008.000.000. Perusahaan menunjuk Issuance Arranger and PT Kustodian Sentral Efek
PT Aldiracita Sekuritas selaku Penata Laksana Indonesia (KSEI) as the Payment Agent.
Penerbitan dan PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
(KSEI) sebagai Agen Pembayaran.
15. SURAT UTANG JANGKA MENENGAH (lanjutan) 15. MEDIUM-TERM NOTES (continued)
Pada tanggal 22 Januari 2024, Perusahaan On January 22, 2024, the Company issued Medium-
menerbitkan Surat Utang Jangka Menengah (Medium- Term Notes amounting US$ 2,000,000 or equivalent to
Term Notes) sebesar $AS 2.000.000 atau setara or equivalent to Rp 31,462,000,000 with a term of
dengan atau setara dengan Rp 31.462.000.000 3 (three) years and a fixed interest rate of
dengan jangka waktu 3 (tiga) tahun dan tingkat bunga 4.0% (four percent) per annum with the name of the
tetap sebesar 4,0% (empat persen) per tahun dengan purchasing party being Mixio Holdings Incorporated.
nama pihak yang melakukan pembelian adalah Mixio
Holdings Incorporated.
16. PERPAJAKAN 16. TAXATION
a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
Juni 2025 2024
Perusahaan Company
Pajak Penghasilan: Income Taxes:
Pasal 22 709.000 - Article 22
Pasal 23 4.507.000 - Article 23
Entitas Anak 5.216.000 - Subsidiaries
Pajak Pertambahan Nilai 12.706.651.930 11.439.874.877 Value Added Tax
Pajak Penghasilan: Income Taxes:
Pasal 22 55.074.700 - Article 22
Pasal 23 252.631 - Article 23
Pasal 4 (2) 727.200.000 - Article 4 (2)
Pasal 21 127.979.353 127.979.353 Article 21
Sub-total 13.617.158.614 11.567.854.230 Sub-total
Total Total
13.622.374.614 11.567.854.230
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
Juni 2025 2024
Perusahaan Company
Pajak Pertambahan Nilai 7.847.420.982 5.739.121.807 Value Added Tax
57
Page 60
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pajak Penghasilan: Income Taxes:
Pasal 21 24.297.025 23.082.352 Article 21
Pasal 23 5.560.384 7.938.042 Article 23
Pasal 29 - - Article 29
Sub-total 7.877.278.391 5.770.142.201 Sub-total
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Pertambahan Nilai - - Value Added Tax
Pajak Penghasilan: Income Taxes:
Pasal 4 (2) - 6.000.000 Article 4 (2)
Pasal 15 - - Article15
Pasal 21 502.119 2.575.129 Article 21
Pasal 23 14.921.470 15.169.541 Article 23
Pasal 25 91.336.594 91.336.594 Article 25
Pasal 29 116.232.711 116.232.711 Article 29
Sub-total 222.992.894 231.313.975 Sub-total
Total 8.100.271.285 6.001.456.176 Total
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG 17. LONG-TERM BANK LOANS
Juni 2025 2024
PT Bank OCBC NISP Tbk PT Bank OCBC NISP Tbk
Term loan - - Term loan
Investment loan - 7 - - Investment loan - 7
Investment loan - 7 tahap 2 - - Investment loan - 7 phase 2
Investment loan - 7 tahap 3 234.592.461 194.386.516 Investment loan - 7 phase 3
Investment loan - 8 414.260.556 569.102.316 Investment loan - 8
Investment loan - 8 tahap 2 251.735.780 341.910.538 Investment loan - 8 phase 2
Investment loan - 8 tahap 3 281.911.703 371.299.325 Investment loan - 8 phase 3
Investment loan - 8 tahap 4 311.955.186 400.604.067 Investment loan - 8 phase 4
Investment loan - 8 tahap 5 227.833.581 286.444.411 Investment loan - 8 phase 5
Investment loan - 8 tahap 6 257.532.880 305.659.323 Investment loan - 8 phase 6
Investment loan - 8 tahap 7 70.329.193 85.046.567 Investment loan - 8 phase 7
Sub-total 2.050.151.340 2.554.453.063 Sub-total
Dikurangi bagian yang jatuh
tempo dalam waktu satu tahun (2.050.151.340 ) (2.554.453.063) Less current maturities
Bagian jangka panjang - - Long-term maturities
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 17. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan The Company
PT Bank OCBC NISP Tbk PT Bank OCBC NISP Tbk
Berdasarkan Surat Fasilitas Kredit No. 93 tanggal Based on Credit Facility Letter No. 93 dated
7 Mei 2019, Perusahaan memeroleh beberapa fasilitas May 7, 2019, the Company obtained a bank credit
sebagai berikut: facility consisting of the following:
Term loan Term loan
58
Page 61
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Mata uang : Rupiah Currency : Rupiah
Plafond kredit : Rp 8.285.714.282 Credit plafond : Rp 8,285,714,282
Tujuan : Refinancing pembelian tanah yang Purpose : Refinancing land purchase located
berlokasi di Jl. Legok Raya, in Jl. Legok Raya, Kemuning,
Kemuning, Legok, Tangerang, Legok, Tangerang, Banten
Banten
Jangka waktu : 21 Mei 2019 - 21 Maret 2024 Terms : May 21, 2019 - March 21, 2024
Suku bunga : 8,50% per tahun Interest rate : 8.50% annually
Investment loan - 7 Investment loan - 7
Mata uang : Dolar Amerika Serikat Currency : United States Dollar
Plafond kredit : USD 600.000 Credit plafond : USD 600,000
Tujuan : Investasi Purpose : Investment
Jangka waktu : 21 Juni 2019 - 21 Juni 2024 Terms : June 21, 2019 - June 21, 2024
Suku bunga : 5,75% per tahun Interest rate : 5.75% annually
Investment loan - 7 tahap 2 Investment loan - 7 phase 2
Mata uang : Dolar Amerika Serikat Currency : United States Dollar
Plafond kredit : USD 105.344 Credit plafond : USD 105,344
Tujuan : Investasi Purpose : Investment
Jangka waktu : 14 Oktober 2019 - 14 Oktober 2024 Terms : October 14, 2019 - October 14,
2024
Suku bunga : 5,75% per tahun Interest rate : 5.75% annually
Investment loan - 7 tahap 3 Investment loan - 7 phase 3
Mata uang : Dolar Amerika Serikat Currency : United States Dollar
Plafond kredit : USD 94.656 Credit plafond : USD 94,656
Tujuan : Investasi Purpose : Investment
Jangka waktu : 12 Juni 2020 - 14 Mei 2025 Terms : Juni 12, 2020 - May 14, 2025
Suku bunga : 5,75% per tahun Interest rate : 5.75% annually
Investment loan - 8 Investment loan - 8
Mata uang : Rupiah Currency : Rupiah
Plafond kredit : Rp 10.000.000.000 Credit plafond : Rp 10,000,000,000
Tujuan : Investasi Purpose : Investment
Jangka waktu : 12 Juni 2020 - 21 Mei 2026 Terms : June 12, 2020 - May 21, 2026
Suku bunga : 8,50% per tahun Interest rate : 8.50% annually
59
Page 62
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 17. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Investment loan - 8 tahap 2 Investment loan - 8 phase 2
Mata uang : Rupiah Currency : Rupiah
Plafond kredit : Rp 10.000.000.000 Credit plafond : Rp 10,000,000,000
Tujuan : Investasi Purpose : Investment
Jangka waktu : 5 tahun sejak pencairan masing- Terms : 5 years since disbursement of
masing aksep each accept
Suku bunga : 10% per tahun bunga mengambang Interest rate : 10% annually floating rate
Investment loan - 8 tahap 3 Investment loan - 8 phase 3
Mata uang : Rupiah Currency : Rupiah
Plafond kredit : Rp 10.000.000.000 Credit plafond : Rp 10,000,000,000
Tujuan : Investasi Purpose : Investment
Jangka waktu : 5 tahun sejak pencairan masing- Terms : 5 years since disbursement of
masing aksep each accept
Suku bunga : 10% per tahun bunga mengambang Interest rate : 10% annually floating rate
Investment loan - 8 tahap 4 Investment loan - 8 phase 4
Mata uang : Rupiah Currency : Rupiah
Plafond kredit : Rp 10.000.000.000 Credit plafond : Rp 10,000,000,000
Tujuan : Investasi Purpose : Investment
Jangka waktu : 5 tahun sejak pencairan masing- Terms : 5 years since disbursement of
masing aksep each accept
Suku bunga : 10% per tahun bunga mengambang Interest rate : 10% annually floating rate
Investment loan - 8 tahap 5 Investment loan - 8 phase 5
Mata uang : Rupiah Currency : Rupiah
Plafond kredit : Rp 10.000.000.000 Credit plafond : Rp 10,000,000,000
Tujuan : Investasi Purpose : Investment
Jangka waktu : 5 tahun sejak pencairan masing- Terms : 5 years since disbursement of
masing aksep each accept
Suku bunga : 10% per tahun bunga mengambang Interest rate : 10% annually floating rate
Investment loan - 8 tahap 6 Investment loan - 8 phase 6
Mata uang : Rupiah Currency : Rupiah
Plafond kredit : Rp 10.000.000.000 Credit plafond : Rp 10,000,000,000
Tujuan : Investasi Purpose : Investment
Jangka waktu : 5 tahun sejak pencairan masing- Terms : 5 years since disbursement of
masing aksep each accept
Suku bunga : 10% per tahun bunga mengambang Interest rate : 10% annually floating rate
Investment loan - 8 tahap 7 Investment loan - 8 phase 7
Mata uang : Rupiah Currency : Rupiah
Plafond kredit : Rp 10.000.000.000 Credit plafond : Rp 10,000,000,000
Tujuan : Investasi Purpose : Investment
Jangka waktu : 5 tahun sejak pencairan masing- Terms : 5 years since disbursement of
masing aksep each accept
Suku bunga : 10% per tahun bunga mengambang Interest rate : 10% annually floating rate
60
Page 63
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 17. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Seluruh fasilitas ini dijaminkan dengan: All of this facilities are guaranteed by:
No. Jaminan / Guarantee Fasilitas / Facility
1. Tanah dan Bangunan / Land and Building Seluruh Fasilitas / All Facilities
2
- SHGB 1975 seluas 70 m kedaluwarsa pada: 16 Februari 2038 a.n.
Anwar Tay (Ayah dari Bapak Alexander Anwar) / SHGB 1975 area
2
70 m expiring on: February 16, 2038 p.p. Anwar Tay (Father of Mister
Alexander Anwar)
2
- SHGB 1815 seluas 70 m kedaluwarsa pada: 2 Oktober 2036 a.n.
Anwar Tay (Ayah dari Bapak Alexander Anwar) / SHGB 1815 area
2
70 m expiring on: October 2, 2036 p.p. Anwar Tay (Father of
Mr. Alexander Anwar)
Dua sertifikat berupa ruko yang terletak di Jl. Hayam Wuruk No. 3G dan 3H,
Kebon Kelapa, Gambir, Jakarta Pusat / Two certificates in the form of a
shophouse located in Jl. Hayam Wuruk No. 3G and 3H, Kebon Kelapa,
Gambir, Central Jakarta
2. Tanah dan Bangunan / Land and Building Seluruh Fasilitas / All Facilities
2
- SHGB 1 seluas 35.635 m kedaluwarsa pada: 21 Juli 2032 a.n.
2
Perusahaan / SHGB 1 area 35,635 m expiring on: July 21, 2032 p.p.
Perusahaan
2
- SHGB 00148 dahulu SHM 00438 (393 m ) / SHGB 00148 formerly
2
SHM 00438 (393 m )
2
- SHGB 00149 dahulu SHM 00455 (626 m ) / SHGB 00149 formerly
2
SHM 00455 (626 m )
2
- SHGB 00154 dahulu SHM 00454 (898 m ) / SHGB 00154 formerly
2
SHM 00454 (898 m )
2
- SHGB 00156 dahulu SHM 00451 (787 m ) / SHGB 00156 formerly
2
SHM 00451 (787 m )
2
- SHGB 00158 dahulu SHM 00456 (664 m ) / SHGB 00158 formerly
2
SHM 00456 (664 m )
2
- SHGB 00155 dahulu SHM 00453 (660 m ) / SHGB 00155 formerly
2
SHM 00453 (660 m )
2
- SHGB 00159 dahulu SHM 00433 (666 m ) / SHGB 00159 formerly
2
SHM 00433 (666 m )
2
- SHGB 00160 dahulu SHM 00440 (555 m ) / SHGB 00160 formerly
2
SHM 00440 (555 m )
2
- SHGB 00161 dahulu SHM 00441 (754 m ) / SHGB 00161 formerly
2
SHM 00441 (754 m )
2
- SHGB 00150 dahulu SHM 00435 (1,620 m ) / SHGB 00150 formerly
2
SHM 00435 (1,620 m )
2
- SHGB 00151 dahulu SHM 00439 (537 m ) / SHGB 00151 formerly
2
SHM 00439 (537 m )
2
- HGB 00165 dahulu SHM 00432 (935 m ) / SHGB 00165 formerly
2
SHM 00432 (935 m )
2
- SHGB 00146 dahulu SHM 00436 (948 m ) / SHGB 00146 formerly
2
SHM 00436 (948 m )
2
- SHGB 00147 dahulu SHM 00437 (732 m ) / SHGB 00147 formerly
2
SHM 00437 (732 m )
2
- SHGB 00164 dahulu SHM 00461 (722 m ) / SHGB 00164 formerly
2
SHM 00461 (722 m )
61
Page 64
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 17. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
No. Jaminan / Guarantee Fasilitas / Facility
2. Tanah dan Bangunan / Land and Building (lanjutan) Seluruh Fasilitas / All Facilities
2
- SHGB 00153 dahulu SHM 00459 (620 m ) / SHGB 00153 formerly
2
SHM 00459 (620 m )
2
- SHGB 00157 dahulu SHM 00460 (721 m ) / SHGB 00157 formerly
2
SHM 00460 (721 m )
Seluruh SHGB a.n. Anwar Tay / All SHGB p.p. Anwar Tay
Pabrik yang terletak di Jl. Raya Parung Panjang KM 7 No. 68, Legok,
Tangerang, Banten / The factory which is located in Jl. Raya Parung
Panjang KM 7 No. 68, Legok, Tangerang, Banten.
3. Tanah Kosong / Vacant land Seluruh Fasilitas / All Facilities
- SHM 00416 / SHM 00416
- SHM 00417 / SHM 00417
- SHM 00418 / SHM 00418
- SHM 00442 / SHM 00442
- SHM 00452 / SHM 00452
Seluruh SHM a.n. Anwar Tay / All SHM‟s p.p. Anwar Tay
Tanah kosong yang terletak di Jl. Legok Raya, Kemuning, Legok,
Tangerang, Banten / Vacant land located in Jl. Legok Raya, Kemuning,
Legok, Tangerang, Banten
4. Tanah Kosong / Vacant land Seluruh Fasilitas / All Facilities
2
- SHGB 00163 dahulu SHM 00434 (694 m ) / SHGB 00163 formerly
2
SHM 00434 (694 m )
2
- SHGB 00152 dahulu SHM 00462 (584 m ) / SHGB 00152 formerly
2
SHM 00462 (584 m )
2
- SHGB 00162 dahulu SHM 00486 (898 m ) / SHGB 00162 formerly
2
SHM 00486 (898 m )
Seluruh SHGB a.n. Anwar Tay (Ayah dari Bapak Alexander Anwar) / The
entire SHGB p.p. Anwar Tay (Father of Mr. Alexander Anwar)
Terdapat 8 buah sertifikat yang saat ini masih dalam bentuk AJB / There are
8 certificates which are currently in the form of AJB
- AJB 724/2009 / AJB 724/2009
- AJB 703/2008 / AJB 703/2008
- AJB 554/2010 / AJB 554/2010
- AJB 553/2010 / AJB 553/2010
- AJB 1039/2010 / AJB 1039/2010
- AJB 434/2010 / AJB 434/2010
- AJB 578/2009 / AJB 578/2009
- AJB 607/2010 / AJB 607/2010
Tanah kosong yang terletak di Jl. Legok Raya, Kemuning, Legok,
Tangerang, Banten / Vacant land located in Jl. Legok Raya, Kemuning,
Legok, Tangerang, Banten
5. Tanah dan Bangunan / Land and Building Seluruh Fasilitas / All Facilities
SHGB No. 2643 I Kebon Kelapa a.n. Anwar Tay / SHGB No. 2643 I Kebon
Kelapa p.p. Anwar Tay
Ruko yang terletak di Hayam Wuruk No 2. FF, Jakarta Pusat / Shophouse
located in Hayam Wuruk No. 2 FF, Central Jakarta
62
Page 65
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 17. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
No. Jaminan / Guarantee Fasilitas / Facility
6. Tanah / Land Seluruh Fasilitas / All Facilities
2
Tanah kosong LT:39,330 m , yang terletak di Blok Citalok Desa Sakurjaya,
2
Kel. Ujungjaya, Kab. Sumedang, Jawa Barat / Vacant land LT: 39,330 m ,
located in the Citalok Block, Sakurjaya Village, Kel. Ujungjaya, Kab.
Sumedang, West Java
Terdiri dari 3 sertifikat / Consists of 3 certificates:
2
- SHGB No. 00011 (LT: 12,591 m ) a.n PT Jaya Swarasa Agung
2
(Kedaluwarsa pada 31 Agustus 2051) / SHGB No. 00011 (LT: 12,591 m )
p.p PT Jaya Swarasa Agung (Exp. August 31, 2051)
2
- SHGB No. 00012 (LT: 6,796 m ) a.n PT Jaya Swarasa Agung
2
(Kedaluwarsa pada 31 Agustus 2051) / SHGB No. 00012 (LT: 6,796 m )
p.p PT Jaya Swarasa Agung (Exp. August 31, 2051)
2
- SHGB No. 00013 (LT: 19,970 m ) a.n PT Jaya Swarasa Agung
2
(Kedaluwarsa pada 31 Agustus 2051) / SHGB No. 00013 (LT: 19,970 m )
p.p PT Jaya Swarasa Agung (Exp. August 31, 2051)
7. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
Mesin Line Biskuit merk Hong Zheng Tipe HP 1200111 / Hong Zheng brand
Biscuit Line Machine Type HP 1200111
8. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
4 unit mesin Horizontal Pillow Packaging tipe U32S / 4 units of Horizontal
Pillow Packaging machine type U32S
9. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
4 unit Automatic Wrapping Machine "Nissin" / 4 units of Automatic Wrapping
Machine "Nissin"
10. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
4 unit mesin Packaging Horizontal U 265 / 4 units of U 265 Horizontal
Packaging machines
11. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
1 unit ZEHN Explosion Proof Reach Truck / 1 unit of ZEHN Explosion Proof
Reach Truck
12. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
Precis a Moisture Analyzer Tipe XM 60 / Precis a Moisture Analyzer Type
XM 60
13. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
Avery Weigh Tronix Full Tipe J31116,5X3M / Avery Weigh Tronix Full Type
J31116,5X3M
14. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
1 set 14 Head Weigher and Packing System Tipe HS720 / 1 set 14 Head
Weigher and Packing System Type HS720
15. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
2 unit Hitachi IJP Model RXStd160w / 2 units of Hitachi IJP Model
RXStd160w
63
Page 66
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 17. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
No. Jaminan / Guarantee Fasilitas / Facility
16. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
Vibrator Machine Type GY6003G / Vibrator Machine Type GY6003G
17. Piutang / Receivables Seluruh Fasilitas / All Facilities
Piutang Usaha milik PT Tays Bogainti Selaras / Trade Receivable owned by
PT Tays Bogainti Selaras
18. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
Mesin 1200 hards biscuit production line / 1200 hards biscuit production line
machine
*) FEO dipasang pada PT Jaya Swarasa Agung Tbk / FEO is installed at
PT Jaya Swarasa Agung Tbk
19. Jaminan Pribadi / Personal Guarantee Seluruh Fasilitas / All Facilities
Jaminan Pribadi Alexander Anwar / Personal Guarantee Alexander Anwar
20. Jaminan Pribadi / Personal Guarantee Seluruh Fasilitas / All Facilities
Jaminan Pribadi Anwar Tay / Personal Guarantee Anwar Tay
21. Jaminan Perusahaan / Corporate Guarantee Seluruh Fasilitas / All Facilities
Jaminan Perusahaan PT Tays Bogainti Selaras / Corporate Guarantee
PT Tays Bogainti Selaras
22. Jaminan Perusahaan / Corporate Guarantee Seluruh Fasilitas / All Facilities
Jaminan Perusahaan PT Aluno Food International / Corporate Guarantee
PT Aluno Food International
Berdasarkan perjanjian pinjaman, Perusahaan harus Based on loan agreement, the Company is required
mematuhi pembatasan keuangan dan non keuangan, to comply with several financial and non-financial
antara lain: covenants, among others:
- Debt to Equity Ratio: maksimum 2,5x; - Debt to Equity Ratio: maximum 2.5x;
- Debt Service Cover Ratio: minimum 1,25x; - Debt Service Cover Ratio: minimum 1.25x;
- Current Ratio: minimum 1,00x; - Current Ratio: minimum 1.00x;
- Menyerahkan laporan keuangan yang telah - Submit the audited financial statements not
diaudit dalam waktu 180 hari setelah tanggal more than 180 days after the financial date
laporan; report;
- Tidak di perkenankan mengubah susunan Direksi - Not allowed to change the composition of
dan Dewan Komisaris tanpa persetujuan tertulis Directors and Board of Commissioners without
dari pihak Bank written approval from the Bank
- Tidak diperkenankan mengurangi modal disetor - Not allowed to reduce paidup capital without
tanpa persetujuan tertulis dari pihak Bank written approval from the Bank
- Tidak diperkenankan membayar dividen tanpa - Not allowed to pay dividends without written
persetujuan tertulis dari pihak Bank approval from the Bank
- Tidak diperkenankan melunasi pembayaran atas - Not allowed to pay off the loan from the
pinjaman pemegang saham atau penjamin tanpa shareholder or guarantor without written
persetujuan tertulis dari pihak Bank approval from the bank
64
Page 67
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 17. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Berdasarkan perjanjian pinjaman, Perusahaan harus Based on loan agreement, the Company is required to
mematuhi pembatasan keuangan dan non keuangan, comply with several financial and non-financial
antara lain: (lanjutan) covenants, among others: (continued)
- Menyerahkan laporan keuangan (dari kuartal - Submit financial statements (from the first
pertama hingga kuartal ketiga) dalam waktu quarter to the third quarter) within 90 days after
90 hari setelah tanggal laporan. Laporan untuk reporting date. The report for the fourth quarter
kuartal ke empat akan diserahkan bersamaan will be submitted along with the submission of
dengan diserahkannya laporan keuangan yang audited financial statements;
telah diaudit;
- Subordinasi pinjaman dari pemegang saham dan - Subordinates the loans from shareholder and
manajemen (apabila ada); management (if any);
- Bank memiliki hak untuk ditawarkan terlebih dahulu - Bank has the right to be offered firstly in the
dalam hal transaksi debt capital market (termasuk case of debt capital market transactions
bond/syndication/club loan) termasuk juga (including bond/syndication/ club loan) including
transaksi hedging yang melibatkan Perusahaan hedging transactions involving the Company
dan/atau Penerima Pinjaman; dan and/or the Borrower; and
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan tidak As of December 31, 2024, the Company was unable to
mampu memenuhi pembatasan berdasarkan perjanjian. fulfill its obligations under the agreement.
Berdasarkan Surat Persetujuan Aksi Korporasi yang Based on the Corporate Action Approval Letter issued
diberikan oleh PT Bank OCBC NISP Tbk (“Bank”) by PT Bank OCBC NISP Tbk (“Bank”) dated March 23,
tanggal 23 Maret 2021 No. 010/SK/ES/COMM- 2021 No. 010/SK/ES/COMM-REG2/III/2021, the Bank
REG2/III/2021, Bank mengetahui dan menyetujui atas is aware of and approved of the proposed corporate
pengajuan tindakan korporasi sebagai berikut: action as follows:
1. Pemegang saham Perusahaan melakukan 1. Shareholders of the Company increase their
peningkatan modal dasar, ditempatkan dan disetor; authorized, issued and paid-up capital;
2. Perusahaan melakukan pengambilalihan (akuisisi) 2. The Company took over (acquisition) of PT Tays
atas PT Tays Bogainti Selaras (“TBS”) dan Bogainti Selaras (“TBS”) and PT Aluno Food
PT Aluno Food International (“AFI”) melalui International (“AFI”) through the shareholders of
pemegang saham TBS dan AFI dimana nantinya TBS and AFI wherein the Company will later
Perusahaan akan menjadi pemegang saham become a shareholder of 99% of each
sebesar ≥ 99% dari masing-masing modal issued/issued capital paid in to TBS and AFI so
ditempatkan/disetor pada TBS dan AFI sehingga that the Company will subsequently become the
selanjutnya Perusahaan akan menjadi pemegang controlling shareholder of TBS and AFI;
saham pengendali TBS dan AFI;
3. Perusahaan melakukan pemecahan nominal saham 3. The Company conducts a stock split;
(stock split);
4. Perusahaan melakukan Penawaran Umum 4. The Company conducted an Initial Public Offering
Perdana/Initial Public Offering (“IPO”) pada tahun (“IPO”) in 2021;
2021;
5. Atas rencana IPO tersebut, akan terjadi perubahan 5. Based on the IPO plan, there will be changes in
permodalan dan/atau komposisi pemegang saham the capital and/or composition of the Company's
Perusahaan, salah satunya akan adanya porsi shareholders, one of which will be a portion of the
masyarakat, perubahan anggaran dasar serta community, changes to the articles of association
pengurus (Dewan Komisaris dan Direksi). and management (Board of Commissioners and
Directors).
Selain itu, Bank juga menyetujui untuk perubahan In addition, the Bank also agreed to change the credit
persyaratan kredit sebagai berikut: terms as follows:
65
Page 68
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 17. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Perubahan covenant: Covenant changes:
- Untuk PT Tays Bogainti Selaras dan PT Aluno - For PT Tays Bogainti Selaras and PT Aluno Food
Food International, tidak diperkenankan merubah International, it is not permitted to change the
susunan Direksi atau Dewan Komisaris atau composition of the Directors or Board of
kepemilikan saham tanpa persetujuan tertulis Commissioners or share ownership without prior
terlebih dahulu dari Bank. written approval from the Bank.
- Untuk PT Jaya Swarasa Agung wajib - For PT Jaya Swarasa Agung, it is required to
memberikan pemberitahuan tertulis kepada bank provide written notification to the bank regarding
perihal terjadinya susunan pemegang saham the occurrence of the composition of the
pengendali dan/atau pendiri dan/atau pihak controlling shareholder and/or founder and/or
pengendali maupun perubahan susunan controlling party as well as the change in the
pengurus setelah dilakukannya Rapat Umum composition of the management after the
Pemegang Saham (“RUPS”) dengan General Meeting Shareholder (“GMS”) is held by
melampirkan salinan akta dan pemberitahuan attaching a copy of the deed and notification to
kepada Menteri Hukum dan HAM (Hak Asasi the Minister of Law and Human Rights.
Manusia).
- Tidak diperkenankan membayar dividen tanpa - Not allowed to pay dividends without written
persetujuan tertulis dari pihak Bank. approval from the Bank.
Persyaratan saat ini: Current requirements:
- Tidak diperkenankan merubah susunan Direktur - It is not permitted to change the composition of
atau Dewan Komisaris atau pemegang saham the Directors or Board of Commissioners or
atau kepemilikan saham tanpa persetujuan share ownership without prior written approval
tertulis terlebih dahulu dari bank. from the Bank.
- Untuk perusahaan terbuka (Tbk.), maka debitur - For a public company (Tbk.), the debtor simply
cukup menyerahkan pemberitahuan tertulis ke submits a written notification to the bank
bank mengenai aksi korporasi tersebut. regarding the corporate action.
- Pembatasan mengenai pembayaran dividen - Restrictions on dividend payments are removed.
dihapuskan.
Berdasarkan Akta No. 99 tanggal 29 April 2024 terkait Based on Deed No. 99 dated April 29, 2024 regarding
Perubahan dan Penegasan Kembali Perjanjian Amendment and Reaffirmation of the Loan Agreement
Pinjaman oleh Notaris Imelda Nur Pane, S.H., by Notary Imelda Nur Pane, S.H., the Company's
Permintaan Perusahaan telah disetujui oleh bank request has been approved by the bank as follows:
sebagai berikut:
- Melakukan penambahan jaminan berupa tanah - Adding collateral in the form of land based on
bedasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Building Use Rights Certificate
No. 00014/Sakurjaya atas nama PT Jaya No. 00014/Sakurjaya in the name of PT Jaya
Swarasa Agung Tbk dengan mengikat Hak Swarasa Agung Tbk by binding Rank I (First)
Tanggungan Peringkat I (Pertama) senilai Mortgage Rights worth Rp 3,125,000,000.
Rp 3.125.000.000.
- Melakukan perpanjangan jangka waktu Fasilitas - Extend the term of DL Facility 1, DL Facility 2 and
DL 1, Fasilitas DL 2 dan Fasilitas DL 4 sampai DL Facility 4 until April 1, 2025.
dengan tanggal 1 April 2025.
- Melakukan perubahan atas beberapa syarat- - Making changes to several loan agreement
syarat perjanjian pinjaman. terms.
66
Page 69
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 17. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Berdasarkan Surat Pemberitahuan Indikasi Based on the Notification Letter of Indication of Credit
Persyaratan dan Kondisi Fasilitas Kredit tanggal Facility Terms and Conditions dated March 28, 2024,
28 Maret 2024, Perusahaan memeroleh beberapa the Company obtained several facilities that have been
fasilitas yang sudah diperpanjang sebagai berikut: extended as follows:
Investment Loan 7 Investment Loan 7
Mata uang : USD Currency : USD
Plafond kredit : $AS 800.000 Credit Plafond : US$ 800,000
Tujuan : Investasi Purpose : Working capital
Jangka waktu : 5 tahun Terms : 5 year
Jatuh tempo : Pencairan pertama : 21 Juni 2019 Due date : First disbursement: June 21, 2019 to
s/d 21 Juni 2024 June 21, 2024
Pencairan kedua : 14 Oktober 2019 Second disbursement: October 14,
s/d 14 Oktober 2024 2019 to October 14, 2024
Pencairan Ketiga: 12 Juni 2020 s/d Third disbursement: June 12, 2020 to
21 May 2025 May 21, 2025
Suku bunga : 7% per tahun Interest rate : 7% annually
Investment Loan 8 Investment Loan 8
Mata uang : Rupiah Currency : Rupiah
Plafond kredit : Rp 10.000.000.000 Credit Plafond : Rp 10,000,000,000
Tujuan : Investasi Purpose : Working capital
Jangka waktu : 6 tahun Terms : 6 year
Jatuh tempo : 12 Jun 2020 s/d/ 21 Mei 2026 Due date : June 12, 2020 to May 21, 2026
Suku bunga : 8,50% per tahun Interest rate : 8.50% annually
Berdasarkan Surat Pemberitahuan Indikasi Based on the Notification Letter of Indication of Credit
Persyaratan dan Kondisi Fasilitas Kredit, Perusahaan Facility Terms and Conditions, the Company must
harus mematuhi pembatasan keuangan dan non comply with financial and non-financial restrictions,
keuangan, antara lain: including:
Financial Covenant Fianancial Covenant
- Debt to Equity Ratio: maksimum 2,5x; - Debt to Equity Ratio: maximum 2.5x;
- Debt Service Cover Ratio: minimum 1,25x; - Debt Service Cover Ratio: minimum 1.25x;
- Current Ratio: minimum 1,00x; - Current Ratio: minimum 1.00x;
Non-Financial Covenant (Standard) Non-Financial Covenant (Standard)
- Debitur memberikan pemberitahuan tertulis kepada - The debtor provides written notification to the bank
bank perihal terjadinya susunan pemegang saham regarding the composition of controlling shareholders
pengendali dan/atau pendiri dan/atau pihak and/or founders and/or controlling parties or changes
pengendali maupun perubahan susunan pengurus to the composition of management after the GMS is
setelah dilakukannya RUPS dengan melampirkan held by attaching a copy of the deed and notification
salinan akta dan pemberitahuan kepada Menteri to the Minister of Law and Human Rights.
Hukum dan HAM.
- Tidak diperkenankan untuk melakukan likuidasl atau - It is not permitted to carry out liquidations and
merger atau akuisisi atau joint venture tanpa mergers or acquisitions or joint ventures without prior
persetujuan tertulis terleblh dahulu dari Bank. written approval from the Bank.
- Tidak diperkenankan untuk mengurangi Modal - It is not permitted to reduce the Paid-up Capital
Disetor tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari without prior written approval from the Bank.
Bank.
67
Page 70
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 17. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Non-Financial Covenant (Standard) (lanjutan) Non-Financial Covenant (Standard) (continued)
- Tidak dlperkenankan untuk melakukan pembayaran - It is not permitted to make payments on loans from
atas pinjaman dari pemegang saham atau penjamin shareholders or guarantors that have been or will be
yang telah atau dikemudian hari diberikan tanpa given in the future without prior written approval from
persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank. the Bank.
- Menyerahkan laporan keuangan in-house secara - Submit in-house financial reports on a semi-annual
semesteran. Makslmum penyerahan 3 bulan setelah basis. Maximum submission is 3 months after the
periode semester berakhir. semester period ends.
- Menyerahkan laporan keuangan auditan secara - Submit audited financial reports annually no later than
tahunan maksimum 6 bulan setelah tahun fiskal 6 months after the fiscal year ends.
berakhir.
- Agunan wajib diasuransikan sesuai dengan jenis - Collateral must be insured according to the type of
agunan di perusahan asuransi rekanan Bank dengan collateral at the Bank's partner insurance company by
mencantumkan Banker's Clause. including the Banker's Clause.
- Tidak diperkenankan untuk merubah aktifitas bisnis - It is not permitted to change the debtor's business
debitur. activities.
- Tidak diperkenankan untuk menjual atau - It is not permitted to sell or rent or otherwise transfer
menyewakan atau dengan cara lain mengalihkan the debtor's assets except for normal business
aset debitur kecuali untuk aktivitas bisnis normal. activities.
- Tidak diperkenankan untuk memberikan atau - It is not permitted to provide or charge any collateral
membebankan agunan apapun yang berasal dari originating from the debtor's assets without prior
aset debitur tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu written approval from the Bank, except for collateral
dari Bank, kecuali terhadap agunan yang telah that has been notified to the Bank in advance and
diberitahukan kepada Bank sebelumnya dan yang that has been provided before receiving credit
telah diberikan sebelum diterimanya fasilitas kredit facilities from the Bank.
dari Bank.
- Account Throughput harus ditempatkan dan - Account Throughput must be placed and activated in
diakttifkan di Bank sesuai dengan share of Financing the Bank according to the Bank's share of Financing.
Bank. Account Throughput yang dimaksud adalah The Account Throughput in question is the recipient
penerima baik secara langsung maupun tidak either directly or indirectly on the Debtor's account at
langsung pada rekening Debitur di OCBC NISP OCBC NISP with a fulfillment period per Quarter.
dengan periode pemenuhan per Quarter. Share of Share of financing bank: 100%.
financing bank: 100%.
- Funding Balance dan Account Activities harus - Funding Balance and Account Activities must be
ditempatkan dan diaktifkan di Bank sesuai dengan placed and activated in the Bank in accordance with
Share of Financing Bank dengan periode pemenuhan the Shore of Financing Bonk with an annual review
annual review. Share a/financing bank: 100%. fulfillment period. Share a/financing bank: 100%.
- Menyerahkan hasil penilaian internal dan eksternal - Submitting the results of internal and external
rekanan OCBC NISP atas tanah & bangunan serta assessments of OCBC NISP partners on land &
mesin produksi setiap 2 tahun sekali. buildings and production machinery every 2 years.
- Pencairan fasilitas dapat menggunakan layanan fax - The facility disbursement can be done using fax or
atau email dimana untuk dokumen asli akan email services where the original documents will be
diserahkan maksimal H+2 hari kerja setelah tanggal submitted a maximum of H+2 working days after the
pencairan fasilitas. facility disbursement date.
- Menyerahkan rekap penjualan kwartalan, yang - Submitting a quarterly sales recap, which contains
didalamnya terdapat rincian besaran nilai penjualan details of the sales value per month, with the
per bulan, dengan kewajiban penyerahan 2 bulan obligation to submit 2 months after the date/month.
setelah tanggal/bulan.
68
Page 71
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 17. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Non-Financial Covenant (Standard) (lanjutan) Non-Financial Covenant (Standard) (continued)
- Untuk jaminan nomor 6 (SHGB No. 00011, SHGB - For guarantee number 6 (SHGB No. 00011, SHGB
No. 00012, SHGB No. 00013 dan SHGB No. 00014) No. 00012, SHGB No. 00013 and SHGB No. 00014)
akan dilakukan appraisal ulang setelah a re-appraisal will be conducted after the construction
pembangunan selesai dan dilakukan pemasangan is completed and the installation of the 2nd rank HT is
HT peringkat ke-2 sebesar 125% dari nilai appraisal. carried out at 125% of the appraisal value. (Maximum
(Maksimal 3 bulan setelah pembangunan selesai). 3 months after construction is completed).
Fasilitas ini dijaminkan dengan: This facility is guaranteed by:
No. Jaminan / Guarantee Fasilitas / Facility
1. Tanah dan Bangunan / Land and Building Seluruh Fasilitas / All Facilities
2
- SHGB 1975 seluas 70 m kedaluwarsa pada: 16 Februari 2038 a.n.
Anwar Tay (Ayah dari Bapak Alexander Anwar) / SHGB 1975 area
2
70 m expiring on: February 16, 2038 p.p. Anwar Tay (Father of
Mister Alexander Anwar)
2
- SHGB 1815 seluas 70 m kedaluwarsa pada: 2 Oktober 2036 a.n.
Anwar Tay (Ayah dari Bapak Alexander Anwar) / SHGB 1815 area 70
2
m expiring on: October 2, 2036 p.p. Anwar Tay (Father of Mr.
Alexander Anwar)
Dua sertifikat berupa ruko yang terletak di Jl. Hayam Wuruk No. 3G dan
3H, Kebon Kelapa, Gambir, Jakarta Pusat / Two certificates in the form of
a shophouse located in Jl. Hayam Wuruk No. 3G and 3H, Kebon Kelapa,
Gambir, Central Jakarta
2. Tanah dan Bangunan / Land and Building Seluruh Fasilitas / All Facilities
2
- SHGB 1 seluas 35.635 m kedaluwarsa pada: 21 Juli 2032 a.n. PT
2
Istara Kristal Permata / SHGB 1 area 35,635 m expiring on: July 21,
2032 p.p. PT Istana Kristal Permata
2
- SHGB 00148 dahulu SHM 00438 (393 m ) / SHGB 00148 formerly
2
SHM 00438 (393 m )
2
- SHGB 00149 dahulu SHM 00455 (626 m ) / SHGB 00149 formerly
2
SHM 00455 (626 m )
2
- SHGB 00154 dahulu SHM 00454 (898 m ) / SHGB 00154 formerly
2
SHM 00454 (898 m )
2
- SHGB 00156 dahulu SHM 00451 (787 m ) / SHGB 00156 formerly
2
SHM 00451 (787 m )
2
- SHGB 00158 dahulu SHM 00456 (664 m ) / SHGB 00158 formerly
2
SHM 00456 (664 m )
2
- SHGB 00155 dahulu SHM 00453 (660 m ) / SHGB 00155 formerly
2
SHM 00453 (660 m )
2
- SHGB 00159 dahulu SHM 00433 (666 m ) / SHGB 00159 formerly
2
SHM 00433 (666 m )
2
- SHGB 00160 dahulu SHM 00440 (555 m ) / SHGB 00160 formerly
2
SHM 00440 (555 m )
2
- SHGB 00161 dahulu SHM 00441 (754 m ) / SHGB 00161 formerly
2
SHM 00441 (754 m )
2
- SHGB 00150 dahulu SHM 00435 (1,620 m ) / SHGB 00150
2
formerly SHM 00435 (1,620 m )
2
- SHGB 00151 dahulu SHM 00439 (537 m ) / SHGB 00151 formerly
2
SHM 00439 (537 m )
2
- HGB 00165 dahulu SHM 00432 (935 m ) / SHGB 00165 formerly
2
SHM 00432 (935 m )
2
- SHGB 00146 dahulu SHM 00436 (948 m ) / SHGB 00146 formerly
2
SHM 00436 (948 m )
2
- SHGB 00147 dahulu SHM 00437 (732 m ) / SHGB 00147 formerly
2
SHM 00437 (732 m )
69
Page 72
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 17. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Fasilitas ini dijaminkan dengan (lanjutan): This facility is guaranteed by (continued):
No. Jaminan / Guarantee Fasilitas / Facility
2. Tanah dan Bangunan / Land and Building (lanjutan) Seluruh Fasilitas / All Facilities
2
- SHGB 00164 dahulu SHM 00461 (722 m ) / SHGB 00164 formerly
2
SHM 00461 (722 m )
2
- SHGB 00153 dahulu SHM 00459 (620 m ) / SHGB 00153 formerly
2
SHM 00459 (620 m )
2
- SHGB 00157 dahulu SHM 00460 (721 m ) / SHGB 00157 formerly
2
SHM 00460 (721 m )
Seluruh SHGB a.n. Anwar Tay / All SHGB p.p. Anwar Tay
Pabrik yang terletak di Jl. Raya Parung Panjang KM 7 No. 68, Legok,
Tangerang, Banten / The factory which is located in Jl. Raya Parung
Panjang KM 7 No. 68, Legok, Tangerang, Banten.
3. Tanah Kosong / Vacant Land Seluruh Fasilitas / All Facilities
- SHM 00416 / SHM 00416
- SHM 00417 / SHM 00417
- SHM 00418 / SHM 00418
- SHM 00442 / SHM 00442
- SHM 00452 / SHM 00452
Seluruh SHM a.n. Perusahaan / All SHM‟s p.p. The Company
Tanah kosong yang terletak di Jl. Legok Raya, Kemuning, Legok,
Tangerang, Banten / Vacant land located on Jl. Legok Raya, Kemuning,
Legok, Tangerang, Banten
4. Tanah Kosong / Vacant land Seluruh Fasilitas / All Facilities
2
- SHGB 00163 dahulu SHM 00434 (694 m ) / SHGB 00163 formerly
2
SHM 00434 (694 m )
2
- SHGB 00152 dahulu SHM 00462 (584 m ) / SHGB 00152 formerly
2
SHM 00462 (584 m )
2
- SHGB 00162 dahulu SHM 00486 (898 m ) / SHGB 00162 formerly
2
SHM 00486 (898 m )
Seluruh SHGB a.n. Anwar Tay (Ayah dari Bapak Alexander Anwar) / The
entire SHGB p.p. Anwar Tay (Father of Mr. Alexander Anwar)
Terdapat 8 buah sertifikat yang saat ini masih dalam bentuk AJB / There
are 8 certificates which are currently in the form of AJB
- AJB 724/2009 / AJB 724/2009
- AJB 703/2008 / AJB 703/2008
- AJB 554/2010 / AJB 554/2010
- AJB 553/2010 / AJB 553/2010
- AJB 1039/2010 / AJB 1039/2010
- AJB 434/2010 / AJB 434/2010
- AJB 578/2009 / AJB 578/2009
- AJB 607/2010 / AJB 607/2010
Tanah kosong yang terletak di Jl. Legok Raya, Kemuning, Legok,
Tangerang, Banten / Vacant land located in Jl. Legok Raya, Kemuning,
Legok, Tangerang, Banten
5. Tanah dan Bangunan / Land and Building Seluruh Fasilitas / All Facilities
SHGB No. 2643 I Kebon Kelapa a.n. Anwar Tay / SHGB No. 2643 I Kebon
Kelapa p.p. Anwar Tay
Ruko yang terletak di Hayam Wuruk No 2. FF, Jakarta Pusat / Shophouse
located in Hayam Wuruk No. 2 FF, Central Jakarta
6. Tanah / Land Seluruh Fasilitas / All Facilities
2
Tanah kosong LT:39,330 m , yang terletak di Blok Citalok Desa Sakurjaya,
2
Kel. Ujungjaya, Kab. Sumedang, Jawa Barat / Vacant land LT: 39,330 m ,
located in the Citalok Block, Sakurjaya Village, Kel. Ujungjaya, Kab.
Sumedang, West Java
70
Page 73
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 17. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
Fasilitas ini dijaminkan dengan (lanjutan): This facility is guaranteed by (continued):
No. Jaminan / Guarantee Fasilitas / Facility
6. Tanah (lanjutan) / Land (continued) Seluruh Fasilitas / All Facilities
Terdiri dari 3 sertifikat / Consists of 3 certificates:
2
- SHGB No. 00011 (LT: 12,591 m ) a.n PT Jaya Swarasa Agung
(Kedaluwarsa pada 31 Agustus 2051) / SHGB No. 00011
2
(LT: 12,591 m ) p.p PT Jaya Swarasa Agung (Exp. August 31, 2051)
2
- SHGB No. 00012 (LT: 6,796 m ) a.n PT Jaya Swarasa Agung
(Kedaluwarsa pada 31 Agustus 2051) / SHGB No. 00012
2
(LT: 6,796 m ) p.p PT Jaya Swarasa Agung (Exp. August 31, 2051)
2
- SHGB No. 00013 (LT: 19,970 m ) a.n PT Jaya Swarasa Agung
(Kedaluwarsa pada 31 Agustus 2051) / SHGB No. 00013
2
(LT: 19,970 m ) p.p PT Jaya Swarasa Agung (Exp. August 31, 2051)
7. Mesin / Machine Seluruh Fasilitas / All Facilities
- Potato Biscuit Line (Merek: Ultra Engineering, Tipe: U32S Tahun
2014 (1 unit) / Potato Biscuit Line (Merk: Ultra Engineering, Tipe:
U32S Year 2014 (1 unit))
- Horizontal Pillow Package (Merek: Ultra Engineering, Tipe: U32S,
Tahun 2014 (4 unit) / Horizontal Pillow Package (Merk: Ultra
Engineering, Tipe: U32S, Year 2014 (4 units))
- Automatic Warping (Merek: Nissin, Tipe: QN XB 330/99, Tahun 2014
(4 unit)) / Automatic Warping (Merk: Nissin, Tipe: QN XB 330/99,
Year 2014 (4 units))
- Horizontal Pillow Package (Merek: Ultra Engineering, Tipe: U26NBY,
Tahun 2013 (4 unit)) / Horizontal Pillow Package (Merk: Ultra
Engineering, Tipe: U26NBY, Year 2013 (4 units))
- Exposition Proof Reach (Merek: Zehn, Tipe: COD20, Tahun 2014
(1 unit)) / Exposition Proof Reach (Merk: Zehn, Tipe: COD20, Year
2014 (1 unit))
- Avery Weight Tronik Full (Merek: Avery, Tipe: J311-16,5X3M, tahun
2013 (1 unit)) / Avery Weight Tronik Full (Merk: Avery, Tipe: J311-
16,5X3M, Year 2013 (1 unit))
- Ink Jet Printer (Merek: Hitachi, Tipe: RXS-SD 169W, Tahun 2013
(2 unit)) / Ink Jet Printer (Merk: Hitachi, Tipe: RXS-SD 169W, Year
2013 (2 units))
- Vibrator (Merek: Guan Yu, Tipe GY-600G, Tahun 2014 (1 unit)) /
Vibrator (Merk: Guan Yu, Tipe GY-600G, Year 2014 (1 unit))
8. Piutang Usaha / Trade Receivables Seluruh Fasilitas / All Facilities
Piutang usaha milik PT Tays Bogainti Selaras / Accounts Receivable
owned by PT Tays Bogainti Selaras
9. Jaminan Pribadi / Personal Guarantee Seluruh Fasilitas / All Facilities
Jaminan Pribadi Alexander Anwar / Personal Guarantee Alexander Anwar
10. Jaminan Pribadi / Personal Guarantee Seluruh Fasilitas / All Facilities
Jaminan Pribadi Anwar Tay / Personal Guarantee Anwar Tay
11. Jaminan Perusahaan / Corporate Guarantee Seluruh Fasilitas / All Facilities
Jaminan Perusahaan PT Tays Bogainti Selaras / Corporate Guarantee
PT Tays Bogainti Selaras
12. Jaminan Perusahaan / Corporate Guarantee Seluruh Fasilitas / All Facilities
Jaminan Perusahaan PT Aluno Food International / Corporate Guarantee
PT Aluno Food International
Pada tanggal 23 September 2024, Perusahaan On September 23, 2024, the Company obtained a
memeroleh Surat Perubahan Perjanjian Pinjaman Letter of Amendment to the Loan Agreement
dengan No. 207/BBL-COMM-JKP/PPP/VIII/2024. No. 207/BBL-COMM-JKP/PPP/VIII/2024. Based on the
Berdasarkan permohonan dari Perusahaan, PT Bank Company's request, PT Bank OCBC NISP Tbk agreed
OCBC NISP Tbk menyetujui untuk melakukan to make changes to several provisions contained in the
perubahan terhadap beberapa ketentuan yang terdapat Loan Agreement, as follows:
di dalam Perjanjian Pinjaman, sebagai berikut:
71
Page 74
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 17. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (continued)
- Menambah ketentuan-ketentuan ayat 4.4 pada - Adding provisions of paragraph 4.4 to Article 4 of the
Pasal 4 Perjanjian Pinjaman mengenai Janji-janji Loan Agreement regarding Non-Standard Non-
Non-Finansial (Non-Financial Covenant) non- Financial Covenants - DL 2 (structured), so that it
standard - DL 2 (structured), sehingga selanjutnya reads as follows:
berbunyi sebagai berikut :
4.4 Janji-janji Non-Finansial (Non-Financial 4.4 Non-Standard Non-Financial Covenants - DL 2
Covenant) non-standard -DL 2
4.4.1 Debitur diwajibkan untuk melakukan 4.4.1 The Debtor is required to make monthly
pelunasan fasilitas DL-2 Structured repayments of the DL-2 Structured
setiap bulannya sebesar facility of Rp 250,000,000 per month.
Rp 250.000.000 per bulan. Masa The repayment period starts from August
pelunasan dimulai dari Agustus 2025 2025 to August 2028.
sampai dengan Agustus 2028.
4.4.2 Kelonggaran tarik untuk fasiilitas DL-2 4.4.2 The withdrawal allowance for the DL-2
Structured akan dlblokir Structured facility will be blocked at
Rp 250.000.000 setiap bulannya setelah Rp 250,000,000 per month after the
pelunasan DL-2 Structured dari Agustus repayment of DL-2 Structured from
2025 sampai dengan Agustus 2028. August 2025 to August 2028.
Jumlah pembayaran utang bank jangka panjang pada The amount of long-term bank loans payments on
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing December 31, 2024 and 2023 are Rp 4,564,615,403
sebesar Rp 4.564.615.403 dan Rp 6.108.817.189. and Rp 6,108,817,189, respectively.
18. MODAL SAHAM 16.118. SHARE CAPITAL
Susunan pemegang saham Perusahaan pada tanggal The composition of the Company‟s shareholders as of
31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2024 and 2023 are as follows:
Persentase
Lembar saham / kepemilikan /
Number of shares Percentage of Total (Rp) /
Pemegang saham issued ownership Amount (Rp) Shareholders
Anwar Tay 394.820.000 35,93% 19.741.000.000 Anwar Tay
Mixio Holdings Mixio Holdings
Incorporated 164.700.000 14,99% 8.235.000.000 Incorporated
Alexander Anwar 79.800.000 7,26% 3.990.000.000 Alexander Anwar
Andrew Sanusi 59.860.000 5,45% 2.993.000.000 Andrew Sanusi
Susanto 59.700.000 5,43% 2.985.000.000 Susanto
Lidya Anwar 49.800.000 4,53% 2.490.000.000 Lidya Anwar
Harno Hasjim 19.940.000 1,81% 997.000.000 Harno Hasjim
Masyarakat Public
(kepemilikan (each owned
dibawah 5%) 270.300.000 24,60% 13.515.000.000 below 5%)
Total 1.098.920.000 100,00% 54.946.000.000 Total
wn
<,
19. PENJUALAN 16.119. SALES
Juni 2025 Juni 2024
Ekspor 16.830.683.389 33.936.401.909 Export
Lokal 18.333.189.057 65.181.268.595 Local
Total 35.163.872.446 99.117.670.504 Total
Seluruh penjualan merupakan penjualan kepada pihak All sales are sales to third parties.
ketiga.
Untuk tahun yang berakhir pada 30 Juni 2025 dan For the year and ended June 30, 2025 and 2024,
2024, tidak terdapat transaksi dengan pelanggan yang there were no transactions with customers more than
melebihi 10% dari jumlah penjualan konsolidasian. 10% of consolidated amount of sales.
72
Page 75
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
<
20. BEBAN POKOK PENJUALAN 16.120. COSTS OF GOODS SOLD
Juni 2025 Juni 2024
Bahan baku yang digunakan 18.212.510.946 46.724.724.445 Raw material used
Tenaga kerja langsung 7.840.972.118 13.276.775.143 Direct labour
Biaya overhead 1.694.424.253 5.141.520.832 Factory overhead
Penyusutan (Catatan 9) 4.267.521.823 4.545.243.829 Depreciation (Note 9)
Penghapusan persediaan
(Catatan 7) - - Write-off of inventories (Note 7)
Sub-total 32.015.429.140 69.688.264.251 Sub-total
Persediaan Inventory of work in
dalam proses - awal 6.533.351.994 6.648.841.664 process - beginning
Persediaan dalam Inventory of work in
proses - akhir (Catatan 7) (5.983.410.541 ) (6.465.713.120) process - ending (Note 7)
Sub-total 549.941.453 183.128.544 Sub-total
Persediaan barang Inventory of finished
jadi - awal 45.586.070.805 46.799.319.275 goods - beginning
Pembelian 76.568.934.309 Purchase
Persediaan barang jadi - akhir Inventory of finished goods -
(Catatan 7) (44.326.529.687 ) (45.669.720.348) ending (Note 7)
Sub-total 1.259.541.118 77.698.533.236 Sub-total
Total 33.824.911.711 147.569.926.030 Total
Untuk tahun yang berakhir pada For the years ended June 30, 2025 and 2024, there
30 Juni 2025 dan 2024, tidak terdapat transaksi were no transactions with suppliers more than 10%
dengan pemasok yang melebihi 10% dari jumlah of consolidated amount of sales.
penjualan konsolidasian.
21. BEBAN OPERASIONAL 21. OPERATING EXPENSES
Juni 2025 Juni 2024
Beban penjualan: Selling expenses:
Iklan dan promosi 2.294.205.425 3.190.334.282 Advertising and promotion
Pengiriman 2.908.342.587 5.982.884.422 Freight out
Insentif dan komisi 418.114.232 519.628.182 Incentive and commission
Sub-total 5.620.662.244 9.692.846.886 Sub-total
21. BEBAN OPERASIONAL (lanjutan) 21. OPERATING EXPENSES (continued)
Juni 2025 Juni 2024
Beban umum dan General and administrative
administrasi: expenses:
Gaji dan tunjangan 9.008.396.919 13.670.185.132 Salaries and allowance
Jasa tenaga ahli 1.330.363.856 1.532.681.954 Expert service
Perjalanan dinas 66.576.747 522.005.680 Business trip
Biaya kantor 1.039.673.624 785.030.412 Office fees
Penelitian dan pengembangan - 898.863.244 Research and development
Penyusutan Depreciation of fixed
aset tetap (Catatan 9) 385.199.185 436.912.188 assets (Note 9)
Imbalan kerja (Catatan 23) 13.091.500 450.705.998 Employee benefit (Note 23)
Perbaikan dan pemeliharaan 137.445.902 42.530.722 Improvement and maintenance
Asuransi 94.278.980 114.254.622 Insurance
Utilitas 172.590.047 69.716.112 Utilities
73
Page 76
The original consolidated financial statements
include herein are in the Indonesian language.
PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk PT JAYA SWARASA AGUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2025 June 30, 2025
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Amortisasi aset takberwujud Amortization intangible
(Catatan 10) - - assets (Note 10)
Lain-lain 312.774.770 255.100 Others
Sub-total 12.560.391.530 18.523.141.164 Sub-total
Total 18.181.053.774 28.215.988.050 Total
22. PENGHASILAN (BEBAN) USAHA LAIN LAIN 23. OTHER OPERATING INCOME (EXPENSES)
Juni 2025 Juni 2024
Pendapatan sewa 7.579.500.000 27.000.000 Rent income
Beban Corporate Social Corporate Social Responsilibilty
Responsilibilty (CSR) - - (CSR) expense
Kerugian nilai tukar mata uang Loss foreign exchange
asing - neto 96.556.022 1.200.270.607 rate - net
Beban pajak (215.793.488 ) (521.907.933) Tax expenses
Penyisihan penurunan Provision on impairment of
nilai piutang usaha (Catatan 5) - (493.098.523 ) trade receivables (Note 5)
Lain-lain (2.487.423.720 ) 330.773.701 Others
Neto 4.972.838.814 543.037.852 Net
23. BEBAN KEUANGAN 23. FINANCE COSTS
Juni 2025 Juni 2024
Biaya bunga pinjaman 3.484.529.594 8.468.011.032 Loan interest expenses
Biaya bank - neto 586.087.517 286.951.796 Bank charges - net
Biaya bunga atas liabilitas sewa Interest expense of lease
(Catatan 18) 103.222.009 - liability (Note 18)
Total 4.173.839.120 8.754,962,828 Total
24. RUGI NETO PER SAHAM 24. LOSS PER SHARE
Juni 2025 2024
Rugi neto tahun berjalan Net loss for
diatribusikan kepada entitas the year is attributable to
induk (16.043.093.345 ) (67.869.192.305 ) the parent entity
Total rata-rata Weighted average number of
tertimbang saham 741.729.287 1.098.920.000 shares outstanding
Rugi per saham dasar (21,63 ) (61,76 ) Basic loss per share
<
74
Names mentioned 126 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Trisnawati Mulia
p.11
unresolved
person
Trinawati Mulia
p.11
unresolved
org
Ministry of Departemen Hukum dan Perundang-undangan
p.11
unresolved
person
Dr. Sugih Haryati Dr. Sugih Haryati S.H.
p.11 ×2
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.11
unresolved
org
PT Tays Bogainti
p.12
unresolved
org
PT Aluno Food
p.12 ×2
unresolved
org
PT Tays Bogainti Selaras
p.13 ×25
unresolved
person
Christina Dwi Utami
p.13 ×6
unresolved
org
PT Aluno Food International
p.13 ×15
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.14
unresolved
org
BAPEPAM-LK
p.15 ×4
unresolved
org
BAPEPAM
p.15
unresolved
org
Bank CentralAsia Tbk
p.36 ×2
unresolved
org
GCF Vietnam Co., Ltd.
p.37 ×2
unresolved
org
PT Atama Premiere Foods
p.37
unresolved
org
PT Atama Premiere Foods Hsiang Chun Food Co.
p.37
unresolved
org
Hsiang Chun Food Co., Ltd
p.37
unresolved
org
GCC Shanghai Co., Ltd.
p.37 ×2
unresolved
org
PT Selera Asli
p.37
unresolved
org
PT Selera Asli Aerofood ACS Unit ISTS
p.37
unresolved
org
PT Sinar Lestari Logistik
p.37 ×2
unresolved
org
PT Beudoh Makmue Aceh
p.37 ×2
unresolved
org
PT Sukses Riau Permata
p.37 ×2
unresolved
org
PT Mahakarya Suplindo
p.37
unresolved
org
PT Mahakarya Suplindo Ria Marlina
p.37
unresolved
org
PT Indomas Tirta
p.37
unresolved
org
PT Indomas Tirta Kencana Abadi
p.37
unresolved
org
CV Cahaya Surya Shanghai Aoxing Food Co.,Ltd
p.37
unresolved
org
Shanghai Aoxing Food Co.,Ltd
p.37
unresolved
org
PT Pakde Solusi Digital
p.38 ×12
unresolved
org
Zurich Asuransi Indonesia Tbk
p.41 ×2
unresolved
org
PT Zurich
p.41
unresolved
org
PT Great Eastern General
p.41
unresolved
org
Asuransi Indonesia Tbk
p.41
unresolved
org
PT Asuransi Wahana Tata
p.41 ×2
unresolved
org
PT Great Eastern General Insurance Indonesia
p.41
unresolved
org
PT Asuransi Adira Dinamika
p.41
unresolved
org
PT Sompo Insurance
p.41
unresolved
org
PT Asuransi Adira Dinamika Indonesia
p.41
unresolved
org
PT Sompo Insurance Indonesia
p.41
unresolved
person
Notary Imelda Nur Pane
p.47 ×4
unresolved
org
PT Jayaa
p.47
unresolved
org
Swarasa Agung Tbk
p.47 ×2
unresolved
org
OCBC NISP Tbk
p.52
unresolved
org
PT Istana Kristal Permata
p.53 ×2
unresolved
org
Jaya Swarasa Tbk
p.53 ×2
unresolved
org
Agung Tbk
p.53
unresolved
org
Huiyang Packaging Co., Ltd.
p.55 ×2
unresolved
org
PT Sumber Nasindo
p.55
unresolved
org
PT Sumber Nasindo Rejeki Plastik
p.55
unresolved
org
PT Luhur Putra Utama
p.55 ×2
unresolved
org
PT Elang Jaya Konstruksi
p.55 ×2
unresolved
org
PT Century Mitra Sukses
p.55
unresolved
org
PT Century Mitra Sukses Sejati
p.55
unresolved
org
PT Graphic Packaging
p.55
unresolved
org
PT Graphic Packaging International Indonesia
p.55
unresolved
org
PT Kabulinco Jaya
p.55 ×2
unresolved
org
PT Mediatama Perkasa
p.55 ×2
unresolved
org
PT Pemindo
p.55 ×4
unresolved
org
PT Shanda Jaya Prima
p.55 ×2
unresolved
org
PT Shanda Jaya Prima Logistic
p.55
unresolved
org
PT Makmur Sejati Internusa
p.55
unresolved
org
PT Makmur Sejati Internusa Tjin Hong
p.55
unresolved
org
PT Polikemas Sanputra
p.55
unresolved
org
PT Polikemas Sanputra KYPHI Biotech Co.
p.55
unresolved
org
KYPHI Biotech Co., Ltd.
p.55
unresolved
org
PT Tiga Sekawan Sukses
p.55
unresolved
org
PT Tiga Sekawan Sukses Ekspres
p.55
unresolved
org
PT Asianagro Agung Jaya
p.55 ×2
unresolved
org
PT Dharmapala
p.55
unresolved
org
PT Dharmapala Usaha Sukses
p.55
unresolved
org
PT Cikupa Megah
p.55
unresolved
org
PT Cikupa Megah Kencana
p.55
unresolved
org
PT Neopangan Selaras
p.55
unresolved
org
PT Neopangan Selaras Indonesia
p.55
unresolved
org
PT Indesso Culinaroma
p.55
unresolved
org
PT Indesso Culinaroma Internasional
p.55
unresolved
org
PT Primacorr Mandiri
p.55 ×2
unresolved
org
PT Yiyi Jaya Packing
p.55 ×2
unresolved
org
PT Nexindo Packaging
p.55 ×2
unresolved
org
PT Makmur Sejahtera
p.55
unresolved
org
PT Makmur Sejahtera Mesindo
p.55
unresolved
org
PT Shanda Jaya Prima Safe Secure And Guarding
p.55
unresolved
org
PT BPR Kirana Indonesia
p.56 ×7
unresolved
org
PT Lunaria Annua Teknologi
p.56 ×10
unresolved
org
PT KB Finansia
p.56
unresolved
org
PT Daya Muda Agung
p.56 ×5
unresolved
org
PT Daya Muda Agung Sub-total
p.56
unresolved
org
PT Pakde No. REST
p.56
unresolved
org
PT Pakde Solusi
p.56 ×2
unresolved
org
PT Lunaria Annua Teknologi AFI
p.57
unresolved
org
PT Lunaria Annua
p.57 ×3
unresolved
org
PT Lunaria
p.57 ×2
unresolved
org
PT BPR Kirana
p.57 ×3
unresolved
person
Notary Vita Cahyojati S.H.
p.59 ×2
unresolved
org
PT Aldiracita Sekuritas
p.59 ×2
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek
p.59
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
p.59
unresolved
org
Bank REG
p.67
unresolved
org
PT Tays
p.67
unresolved
org
PT Aluno
p.68
unresolved
org
PT Aluno Food Food International
p.68
unresolved
org
Menteri Hukum dan HAM
p.68
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights. Manusia
p.68
unresolved
org
PT Jaya
p.68
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.