Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 45
Page 1
eastparclhl@U@� Y O G Y A K A R T A
Page 2
DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
Halaman /
Page
Surat Pernyataan Direksi Directors' Statement Letter
Laporan Posisi Keuangan 1-2 Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan 3 Statements of Profit and Loss and
Komprehensif Lain Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas 4 Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas 5 Statements of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan 6 - 41 Notes to the Financial Statements
Page 3
PT East parc Hotel Tbk.
SURAT PERNYATAAN DIREKSI D IRE CTO RS' S TATEME NT LE TTE R
TENTAI{G TANGGUNG JAWAB RELATING TO THE RESPONSIBILITY
ATAS LAPORAN KEUANGAN ON FINANCIAL STATEMENTS
PER 30 JUNI2026I}AN AS OF JUNE 30,2026 AND
3l DESEMBIR2025 DECEMBER 31,2025
DAN PERIODE ENAM BULAN YANG AND FOR SIX MONTH PERIOD
BERAKHIR ENDED
30 JUNI2026 DAN 2025 tuNE 30,2$26 AND 2025
PT Eastparc Hotel Tbk
No.0005lPT.EPI I.TbkIDIR-S K1V I I/2026
Ya.ng bertandatangan dibawah ini/ I.he undersignecl.
Nama./Name Khalid Bin Ornar Abdat
Alamat domisili sesuai KTP atau kartu Jalan Kapas No. 1, RT 03 RW 01,
identitas lain/ Domicile as stated in ID Card Caturtunggal, Depok, Sleman, Yog-vakarta
Nomor Teleporl Phone Number 4214 - 493 2000
Alamat Kantor/ Office Address Jalan Kapas No. 1, RT 03 RW 01 ,
Caturtunggal, Depok, Sleman, Yogyakarta
Jabatarv- Position D irektur Utamal P r e s i derct D ir e c t or
Menyatakan bahwa: State that:
1. Kami bertanggung jawab atas penyusunan dan 1. We are responsible Jbr the preparation and
penyaj ian laporan keuan gan: pre sentation offinoncial statemerxt :
2. Laporan Keuansan telah disusun dan disajikan 2. The financial statements have been prepared
sesuai dengan prinsip-prinsip akuntansi yang and presented in accordsnce with generrilly
berlaku umum; ac c epte d acc ountin g pr inc: ipi I s 5 ;
3. a. Semua informasi dalam laporan keuangan 3. a. All inJbrmation contained in the-financial
telah dimuat secara lengkap dan benar. statements its complete ancl correct:
b. Laporan keuangan tidak mengandung b. The financial statement do not contain
informasi atau fakta material yang tidak mi s I ead ing material iryformation or .facts,
benar dan tidak menghilangkan infbrmasi antl do not onit matericl inJbrtnation
atau fakta material; facts;
4- Karni bertanggung jawab atas sistcm 4. We are responsible for the compuny's in{ernal
pengendalian intern Perusahaan. cantrol s y*stem.
Deniikian pemyataan ini dibuat dengan This statement is made truthfully.
sebenarnya.
ogyakarta, l-) 20261 Julv 13. 2A26
k
L
066
Direktur Utama/ Pre sident Directnr
Jl. Laksda Adisucipto Km 6.5, Seturan, Yogyakarta S52Bl Yogyakarta
Pi +62 27 4 493 2000 Fi +62 27 4 493 2222 E: corp.secretary@eastparchotel.com
wwweastparc.co.id
Page 4
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Per 30 Juni 2026 dan Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ Catatan/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 Notes December 31, 2025
ASET ASSETS
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas 9.066.946.218 3e,5 27.131.292.853 Cash and equivalents
Deposito 1.050.000.000 3e,6 3.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha, bersih Trade receivables, net
Pihak ketiga 1.790.200.808 7 3.274.410.147 Third parties
Piutang lain-lain, bersih Other receivables, net
Pihak berelasi 1.800.000.000 8, 31 - Related parties
Persediaan 562.338.826 3g, 9 676.379.170 Inventories
Perlengkapan operasi hotel 2.487.500 3h, 10 9.407.760 Hotel operating equipment
Uang muka 1.300.925.078 3j, 11 1.067.747.880 Advances
Biaya dibayar dimuka 1.043.866.696 3i, 12 413.236.998 Prepaid expenses
Jumlah aset lancar 16.616.765.125 35.572.474.807 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Aset tetap, bersih setelah dikurangi Fixed assets, net of
akumulasi penyusutan 468.262.555.363 3k, 13 467.958.446.339 accumulated depreciation
Aset tak berwujud 2.094.917 3l, 14 4.019.490.045 Intangible assets
Jumlah aset tidak lancar 468.264.650.281 471.977.936.384 Total non-current assets
JUMLAH ASET 484.881.415.406 507.550.411.191 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang Notes to financial statement form an integral
tidak terpisahkan dari laporan keuangan 1 part of financial statement
Page 5
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN (lanjutan) STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION (continued)
Per 30 Juni 2026 dan Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ Catatan/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 Notes December 31, 2025
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
Liabilitas jangka pendek Short-term liabilities
Utang bank 5.000.497.917 20 4.000.000.000 Bank loans
Utang usaha Trade payables
Pihak ketiga 875.669.124 15 1.852.107.834 Third parties
Utang lain-lain Other payables
Pihak ketiga 1.289.655.980 16 2.340.723.686 Third parties
Pendapatan diterima dimuka 2.890.833.308 18 2.935.669.334 Unearned revenue
Utang pajak 2.302.233.478 3n, 17a 2.149.361.789 Taxes payable
Utang akrual 1.534.659.253 19 25.027.765.291 Accrued expenses
Utang jangka panjang - yang jatuh Current maturity of
tempo dalam satu tahun: long-term liabilities:
Liabilitas sewa 49.375.250 3q, 21 156.875.250 Lease liabilities
Jumlah liabilitas jangka pendek 13.942.924.310 38.462.503.185 Total short-term liabilities
Liabilitas jangka panjang Long-term liabilities
Liabilitas imbalan pasca kerja 1.342.302.119 3o, 22 1.342.302.119 Post-employment benefits liability
Liabilitas pajak tangguhan 9.358.650.994 3n, 17b 8.782.882.629 Deferred tax liabilities
Utang jangka panjang
setelah dikurangi jatuh tempo Long-term liabilities
dalam satu tahun: net of current maturities:
Liabilitas sewa 1.502.034.870 3q, 21 1.502.034.870 Lease liabilities
Jumlah liabilitas jangka panjang 12.202.987.983 11.627.219.617 Total long-term liabilities
JUMLAH LIABILITAS 26.145.912.293 50.089.722.802 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal saham - Share capital -
nilai nominal Rp50 per saham pada tanggal Rp50 par value per share on
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
Modal ditempatkan dan disetor Issued and paid-up capital
4.126.405.336 saham pada tanggal 4,126,405,336 shares on
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 206.320.266.800 23 206.320.266.800 June 30, 2026 and December 31, 2025
Tambahan modal disetor 32.898.386.241 24 32.898.386.241 Additional paid-in capital
Saldo laba Retained earnings
Ditentukan penggunaannya 1.050.000.000 25 1.000.000.000 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 9.100.047.227 25 7.875.232.503 Unappropriated
Penghasilan komprehensif lain 209.366.802.845 26 209.366.802.845 Other comprehensive income
JUMLAH EKUITAS 458.735.503.113 457.460.688.389 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 484.881.415.406 507.550.411.191 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang Notes to financial statement form an integral
tidak terpisahkan dari laporan keuangan 2 part of financial statement
Page 6
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
LAPORAN LABA RUGI DAN STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal For the six-months period ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ Catatan/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 Notes June 30, 2025
Pendapatan 44.782.826.702 3m, 27 44.349.974.120 Revenues
Beban pokok pendapatan (10.218.406.221) 3m, 28 (10.851.116.667) Cost of revenues
LABA KOTOR 34.564.420.481 33.498.857.453 GROSS PROFIT
Beban usaha (13.849.220.987) 3m, 29 (15.838.641.667) Operating expenses
Beban penyusutan (1.212.359.396) 3m, 29 (1.343.883.255) Depreciation expenses
LABA USAHA 19.502.840.097 16.316.332.531 OPERATING PROFIT
Pendapatan (beban) lain-lain 30 Other income (expenses)
Beban keuangan (87.949.777) (145.279.816) Finance expenses
Penghasilan bunga 95.231.775 114.084.812 Interest income
Kerugian aset keuangan - (562.075.046) Loss on financial assets
Keuntungan pelepasan aset digital 1.077.081.132 - Gain on disposal of digital assets
Lain-lain bersih 73.691.917 (34.305.081) Others - net
Pendapatan (beban) Total other income
lain-lain, bersih 1.158.055.047 (627.575.131) (expense), net
LABA SEBELUM PAJAK 20.660.895.144 15.688.757.399 PROFIT BEFORE TAX
Manfaat (beban) pajak penghasilan Income tax benefit (expense)
Pajak kini (3.129.971.778) 3n,17b (2.513.892.123) Current tax
Pajak tangguhan (575.768.365) 3n,17b (552.089.927) Deffered tax
LABA TAHUN BERJALAN 16.955.155.001 12.622.775.349 PROFIT FOR THE YEARS ENDED
LABA PER SAHAM 4,11 3,06 EARNINGS PER SHARE
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang Notes to financial statement form an integral
tidak terpisahkan dari laporan keuangan 3 part of financial statement
Page 7
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal For the six-months period ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Penghasilan komprehensih lain/
Other comprehensive income
Pengukuran kembali
liabilitas imbalan
Modal ditempatkan Tambahan modal pasca kerja/ Surplus Saldo laba/Retained earnings
dan disetor/ disetor/ Remeasurement of revaluasi/ Belum ditentukan Ditentukan
Issued and Additional paid-in post-employment Revaluation penggunannya/ penggunannya/ Jumlah ekuitas/
Paid-up capital capital benefits liability surplus Unappropriated Appropriated Total equity
Saldo per 1 Januari 2025 206.320.266.800 32.898.386.241 (142.429.544) 209.624.121.400 11.405.825.638 850.000.000 460.956.170.535 Balance as of January 1, 2025
Pembentukan cadangan umum - - - (150.000.000) 150.000.000 - Allocation for general reserves
Laba tahun berjalan - - - - 12.622.775.349 - 12.622.775.349 Profit current year
Saldo per 30 Juni 2025 206.320.266.800 32.898.386.241 (142.429.544) 209.624.121.400 23.878.600.986 1.000.000.000 473.578.945.884 Balance as of June 30, 2025
Saldo per 1 Januari 2026 206.320.266.800 32.898.386.241 (257.318.554) 209.624.121.400 7.875.232.503 1.000.000.000 457.460.688.390 Balance as of January 1, 2026
Pembentukan cadangan umum - - - - (50.000.000) 50.000.000 - Allocation for general reserves
Dividen kas - - - - (15.680.340.277) - (15.680.340.277) Cash dividend
Laba tahun berjalan - - - - 16.955.155.001 - 16.955.155.001 Profit current year
Saldo per 30 Juni 2026 206.320.266.800 32.898.386.241 (257.318.554) 209.624.121.400 9.100.047.227 1.050.000.000 458.735.503.113 Balance as of June 30, 2026
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang Notes to financial statement form an integral
tidak terpisahkan dari laporan keuangan 4 part of financial statement
Page 8
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
LAPORAN ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOWS
Untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal For the six-months period ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ Catatan/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 Notes June 30, 2025
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 46.222.200.015 49.010.629.267 Cash receipts from customers
Pembayaran kas kepada pemasok (6.378.654.286) (6.871.758.909) Cash paid to suppliers
Pembayaran kas beban usaha (10.408.938.331) (16.396.968.867) Cash paid to operating expenses
Pembayaran kepada karyawan (8.382.092.071) (8.595.473.237) Cash paid to employees
Kas dihasilkan dari operasi 21.052.515.327 17.146.428.255 Cash generated from operations
Pembayaran bunga dan bagi hasil (87.451.860) (145.279.816) Interest loan and profit sharing
Pembayaran pajak penghasilan badan (2.704.536.564) (289.741.345) Corporate income tax paid
Kas bersih dari aktivitas operasi 18.260.526.903 16.711.407.094 Net cash from operating activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap (3.767.614.463) 13 (485.946.322) Purchase for fixed assets
Penerimaan bunga deposito 95.231.775 114.084.812 Proceeds from deposit interest
Penempatan pada deposito 1.950.000.000 (2.150.000.000) Placement on time deposits
Penempatan aset digital - (4.524.674.810) Placement of digital assets
Penerimaan penjualan aset keuangan digital 5.093.219.309 317.757.348 Proceeds from sales of digital assets
Pencairan aset keuangan yang diukur Withdrawal of financial assets
pada nilai wajar melalui laba rugi - 5.019.975.200 at fair value through profit or loss
Penempatan aset keuangan yang diukur Placement of financial assets
pada nilai wajar melalui laba rugi - (4.364.140.646) at fair value through profit or loss
Kas bersih dari aktivitas investasi 3.370.836.621 (6.072.944.419) Net cash from investing activities
ARUS KAS UNTUK CASH FLOWS FOR
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang bank 1.000.000.000 - Proceeds from bank loan
Pembayaran utang bank - (3.500.000.000) Payments for bank loan
Pemberian piutang kepada Payments of receivables
pihak berelasi (1.800.000.000) - to related parties
Pembayaran sewa pembiayaan (107.500.000) (326.562.500) Payment for finance lease
Pembayaran dividen kas (38.788.210.159) - Payment for cash dividends
Kas bersih (untuk) aktivitas pendanaan (39.695.710.159) (3.826.562.500) Net cash (for) financing activities
KENAIKAN BERSIH NET INCREASE IN
KAS DAN SETARA KAS (18.064.346.635) 6.811.900.174 CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS
AWAL TAHUN 27.131.292.853 8.569.493.958 AT BEGINNING OF YEAR
KAS SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 9.066.946.218 15.381.394.132 AT ENDING OF YEAR
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang Notes to financial statement form an integral
tidak terpisahkan dari laporan keuangan 5 part of financial statement
Page 9
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
PT Eastparc Hotel Tbk ("Perusahaan") didirikan di Yogyakarta PT Eastparc Hotel Tbk (the "Company") was established in
berdasarkan Akta Notaris Tri Agus Heryono, S.H. No. 16 tanggal 26 Yogyakarta pursuant to Notarial Deed of Tri Agus Heryono, S.H. No.
Juli 2011 dan telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi 16 dated July 26, 2011 and has been ratified by the Minister of Law
Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU- and Human Rights of the Republic of Indonesia in his Decision
48589.AH.01.01.Tahun 2011 tanggal 5 Oktober 2011, dan Letter no. AHU-48589.AH.01.01.Tahun 2011 dated October 5,
diumumkan dalam Berita Negara No. 92 tanggal 16 November 2011, and had been published to the State Gazette No. 92 dated
2012, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia Nomor: 69550. November 16, 2012, Additional State Gazette of the Republic of
Indonesia Number: 69550.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali The Company's Articles of Association have been amended several
perubahan, terakhir berdasarkan Akta Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, times, most recently based on Notarial Deed of Dr. Tabitha Sri
S.H, M.Kn. No. 1 tanggal 10 April 2025 tentang perubahan Jeany, S.H, M.Kn. No. 1 dated April 10, 2026 regarding changes in
Anggaran Dasar Perusahaan sehubungan dengan perubahan the Company's Articles of Association in relation to the changes in
susunan dewan komisaris dan direksi. Perubahan tersebut telah boards of commissioners and directors. Those changes have been
disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic
Indonesia melalui suratnya No. AHU-AH.01.09-0195447 tanggal 21 of Indonesia in his letter No. AHU-AH.01.09-0195447 dated April
April 2025. 21, 2025.
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, maksud dan In accordance with article 3 of the Company's Articles of
tujuan Perusahaan adalah berusaha dalam bidang hotel bintang Association, the purpose and objective of the Company is to
lima, hotel bintang empat restoran, rumah minum/kafe dan event engage in the field of five stars hotel, four star hotel, restarant, cafe
organizer dengan jumlah kamar sebanyak 192. Saat ini Perusahaan and event organizer with as many rooms 192. Currently, the
memiliki dan mengoperasikan 1 (satu) unit hotel bintang 5 (Eastparc Company owned and operated 1 (one) unit 5 star hotel (Eastparc
Hotel) yang terletak di Yogyakarta. Perusahaan berdomisili di Hotel) located in Yogyakarta. The Company is located in Laksda
Laksda Adisucipto KM. 6.5 Jln. Kapas No. 1, Daerah Istimewa Adisucipto KM. 6.5 Jln. Kapas No. 1, Daerah Istimewa Yogyakarta,
Yogyakarta, dan memulai kegiatan komersialnya pada bulan and commenced its commercial operation in October 2013.
Oktober 2013.
Perusahaan tidak memiliki entitas anak, maupun entitas induk. The Company has neither subsidiaries, nor parent entities. The
Pemilik utama dari Perusahaan adalah Sdr. Khalid Bin Omar Abdat, ultimate parent of the Company are Mr. Khalid Bin Omar Abdat,
yang merupakan pemegang saham mayoritas dan Direktur Utama who is the majority shareholder and President Director of the
Perusahaan. Company.
b. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan b. Boards of Commisioners, Directors and Employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan adalah sebagai The composition of the Company’s Boards of Commissioners and
berikut: Directors was as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 Desember 31, 2025
Dewan Komisaris: Boards of Commissioners:
Komisaris Utama : Muhammad Anwar Karim Muhammad Anwar Karim : President Commissioner
Komisaris Independen : Fenty Yudyastuti Edwin Jayandaru : Independent Commissioner
Direksi: Directors:
Direktur Utama : Khalid Bin Omar Abdat Khalid Bin Omar Abdat : President Director
Direktur : Muhammad Anis Muhammad Anis : Director
Direktur : Helmi Khalid Abdat Helmi Khalid Abdat : Director
Direktur : Wahyudi Eko Sutoro Wahyudi Eko Sutoro : Director
Komite audit: Audit Committee:
Ketua : Fenty Yudyastuti Edwin Jayandaru : Chairman
Anggota : Amalina Nur Arifah Veri Antoni : Member
Anggota : Yusuf Aditya Wibowo Faiz Zamzami : Member
Sekretaris Perusahaan : Muhammad Anis Muhammad Anis : Corporate Secretary
Audit internal : Rudi Prasetya Timur Rudi Prasetya Timur : Internal audit
6
Page 10
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan (lanjutan) b. Boards of Commisioners, Directors and Employees (continued)
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, jumlah As at June 30, 2026 and December 31, 2025, the Company had
karyawan Perusahaan masing-masing sebanyak 149 dan 139 (tidak total employees of 149 and 139 employees, respectively
diaudit). (unaudited).
Personel manajemen kunci Perusahaan adalah orang-orang yang Key management personnel of the Company are those people who
mempunyai kewenangan dan tanggung jawab untuk merencanakan, have the authority and responsibility for planning, directing and
memimpin dan mengendalikan aktivitas Perusahaan. Seluruh controlling the activities of the Company. All members of the Boards
anggota Dewan Komisaris dan Direksi dianggap sebagai of Commissioners and Directors are considered as key
manajemen kunci Perusahaan. management personnel of the Company.
c. Penawaran umum saham Perusahaan c. Public offering of the Company’s shares
Pada tanggal 26 Juni 2019, Perusahaan memperoleh pernyataan On Juny 26, 2019, the Company has obtained an effective
efektif dari Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) statement from the Boards of Commissioners of the Financial
dengan surat No. S-93/D.04/2019 untuk melakukan Penawaran Services Authority (“OJK”) under the letter No. S-93/D.04/2019 to
Umum Perdana (“IPO”) sebanyak 412.636.600 lembar saham biasa conduct an Initial Public Offering (“IPO”) of 412,636,600 ordinary
dengan nilai nominal Rp50 per saham dan harga penawaran Rp133 shares with a par value of Rp50 per share and a bid price of Rp133
per saham kepada masyarakat serta menerbitkan waran seri I per share offered to the public and issue series I warrants
sebanyak 412.636.600 Waran Seri I yang akan diberikan secara 412,636,600 Series I warrants which will be given away free of
cuma-cuma sebagai insentif hanya kepada pemegang saham baru charge as incentives only for new shareholders offered in the Initial
yang ditawarkan dalam Penawaran Umum Perdana. Saham laporan Public Offering. Shares of the Company financial statements have
keuangan Perusahaan sudah tercatat di Bursa Efek Indonesia pada been recorded on the Indonesia Stock Exchange on July 9, 2019.
9 Juli 2019.
d. Penerbitan laporan keuangan d. Issuance of financial statements
Laporan keuangan ini telah diotorisasi untuk diterbitkan oleh Direksi The financial statements have been authorized for issuance by the
Perusahaan, selaku pihak yang bertanggung jawab atas Director of the Company, as the party who is responsible for the
penyusunan dan penyelesaian laporan keuangan pada tanggal 13 preparation and completion of the financial statements on July 13,
Juli 2026. 2026.
2. PENERAPAN BARU DAN REVISI PERNYATAAN STANDAR 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STATEMENTS OF FINANCIAL
AKUNTANSI KEUANGAN ("PSAK") DAN INTERPRETASI ACCOUNTING STANDARDS (“PSAK”) AND INTERPRETATIONS OF
PERNYATAAN STANDAR AKUNTANSI KEUANGAN ("ISAK") STATEMENTS OF FINANCIAL ACCOUNTING STANDARDS ("IFAS")
Standar akuntansi revisian berikut, yang relevan untuk Grup, berlaku The following revised accounting standards, which are relevant to the
efektif sejak tanggal 1 Januari 2025 dan tidak memiliki pengaruh material Grup, are effective from January 1, 2024 and do not result in material
terhadap laporan keuangan Perusahaan: impact to the Company's financial statements:
- PSAK 117, “Kontrak Asuransi” - PSAK 117, “Insurance Contract”
- Amandemen PSAK 221, “Pengaruh Perubahan Kurs Valuta Asing” - Amendment to PSAK 221, “The Effects of Changes in Foreign
Exchange Rates”
Standar akuntansi keuangan berikut telah diterbitkan dan berlaku efektif The following revised accounting standards, which are relevant to the
sejak tanggal 1 Januari 2025 dan belum diterapkan secara dini oleh Grup, are effective from January 1, 2024 and do not result in material
Perusahaan: impact to the Company's financial statements:
- Amendemen PSAK 109 “Instrumen Keuangan” dan PSAK 107 - The amendments to PSAK 109 “Financial Instruments” and PSAK 107
“Instrumen Keuangan: Pengungkapan” tentang klasifikasi dan “Financial Instruments: Disclosure” about classification and
pengukuran instrumen keuangan. measurement of financial instruments.
Manajemen sedang mengevaluasi dampak dari penerapan standar Management is presently evaluating and has not yet determined the
akuntasi keuangan revisi tersebut dan belum menentukan dampaknya effects of these revised financial accounting standard on its financial
terhadap laporan keuangan. statements.
7
Page 11
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
a. Pernyataan kepatuhan a. Statements of compliance
Laporan keuangan telah disusun dan disajikan sesuai dengan The financial statements have been prepared and presented in
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia (SAK), yang mencakup accordance with Indonesian Financial Accounting Standards (FAS),
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi which comprise the Statements of Financial Accounting Standards
Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan (PSAK) and Interpretations to Financial Accounting Standards
Standar Akuntansi Keuangan dan Dewan Standar Akuntansi (IFAS) issued by the Financial Accounting Standards Board and the
Syariah Ikatan Akuntan Indonesia serta Peraturan No. VIII.G7 Islamic Accounting Standards Board of the Indonesian Accountants
mengenai Peraturan Penyajian dan Pengungkapan Laporan Association and the Regulations No. VIII.G7 concerning Guidelines
Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik yang diterbitkan oleh on Financial Statement Presentation and Disclosures by the Public
Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Companies issued by Capital Market and Financial Institution
("BAPEPAM-LK"). Kebijakan ini telah diterapkan secara konsisten Supervisory Agency ("BAPEPAM-LK"). These policies have been
terhadap seluruh tahun yang disajikan, kecuali jika dinyatakan lain. consistently applied to all years presented, unless otherwise stated.
b. Dasar pengukuran dan penyusunan laporan keuangan b. Basis of measurement and preparation of financial statements
Laporan keuangan Perusahaan disusun dan disajikan sesuai The Company's financial statements are prepare and presented in
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. accordance with Indonesian Financial Accounting Standards.
Dasar penyusunan laporan keuangan, kecuali laporan arus kas The preparation of the financial statements, except for the
adalah dasar akrual. Laporan keuangan tersebut disusun dengan statements of cash flows, is the accrual basis. The financial
prinsip kesinambungan usaha (going concern ) dan berdasarkan statements are prepared on the basis of a going concern and are
nilai historis, kecuali beberapa akun tertentu disusun berdasarkan based on historical cost, except for certain accounts which are
pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi measured on the basis of other measurements as described in the
masing-masing akun tersebut. respective accounting policies.
Laporan arus kas disusun dengan menggunakan metode langsung The statements of cash flows are prepared using the direct method
(direct method) dengan mengelompokkan arus kas dalam aktivitas by classifying cash flows into operating, investing and financing
operasi, investasi dan pendanaan. activities.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam penyusunan laporan The presentation currency used in the preparation of the financial
keuangan adalah mata uang Rupiah, yang merupakan mata uang statements is the Indonesian Rupiah, which is the functional
fungsional Perusahaan. currency of the Company.
Perlu dicatat bahwa estimasi akuntansi dan asumsi yang digunakan It should be noted that accounting estimates and assumptions used
dalam penyusunan laporan keuangan, meskipun perkiraan ini in the preparation of the financial statements, although these
didasarkan pada pengetahuan terbaik manajemen dan penilaian estimates are based on managements’ best knowledge and
dari peristiwa dan tindakan saat ini, peristiwa yang sebenarnya judgement of the current events and actions, actual events may
mungkin akhirnya berbeda dengan estimasi. Area yang kompleks ultimately differ from those estimates. The areas involving a higher
atau memerlukan tingkat pertimbangan yang lebih tinggi atau area degree of judgement or complexity, or areas where assumptions
di mana asumsi dan estimasi berdampak signifikan terhadap and estimates are significant to the financial statements are
laporan keuangan diungkapkan di catatan 4. disclosed in note 4.
c. Transaksi kepada pihak yang berelasi c. Transactions to related parties
Sesuai dengan PSAK 224 tentang "Pengungkapan pihak-pihak yang In accordance with PSAK 224 "Related Party Disclosures", the
berelasi", yang dimaksud dengan pihak yang berelasi adalah orang related parties are persons or entities related to the reporting entity
atau entitas yang berelasi dengan entitas pelapor sebagai berikut : as follows:
a) Orang atau anggota keluarga terdekatnya berelasi dengan a) The person or immediate family member is related to the
entitas pelapor jika orang tersebut : reporting entity if the person:
i. memiliki pengendalian atau pengendalian bersama i. have control or joint control over the reporting entity
terhadap entitas pelapor
ii. memiliki pengaruh signifikan terhadap entitas pelapor; atau ii. have significant influence over the reporting entity; or
iii. personal manajemen kunci entitas pelapor atau entitas iii. personal key management of the reporting entity or the
induk pelapor reporting entity
8
Page 12
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (continued)
c. Transaksi kepada pihak yang berelasi (lanjutan) c. Transactions to related parties (continued)
b) Satu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika memenuhi b) An Entity related to the reporting entity if it meets one of the
salah satu hal berikut: following:
i. entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari kelompok i. the entity and the reporting entity are members of the
usaha yang sama (artinya entitas induk, entitas anak dan same business group (the meaning of parent entity,
entitas anak berikutnya terkait dengan entitas lain) subsidiary and subsequent subsidiary in relation to
another entity)
ii. suatu entitas adalah entitas asosiasi atau ventura bersama ii. an entity is an associate or joint entity for another entity (or
bagi entitas lain (atau entitas asosiasi atau ventura an associate or joint venture entity that is a member of a
bersama yang merupakan anggota suatu kelompok usaha, business group, in which the other entity is a member)
dimana entitas lain tersebut adalah anggotanya)
iii. kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dari pihak iii. both entities are joint ventures of the same third party
ketiga yang sama
iv. satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga iv. an entity is a joint venture of a third entity and the other
dan entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari entitas entity is an associate entity of the third entity
ketiga
v. entitas tersebut adalah suatu program imbalan pasca kerja v. the entity is a post-employment benefit plan for the
untuk imbalan kerja dari suatu entitas pelapor atau entitas benefits of a reporting entity or entity associated with the
yang terkait dengan entitas pelapor reporting entity
vi. entitas yang dikendalikan atau dikendalikan bersama oleh vi. entities controlled or jointly controlled by persons identified
orang yang diidentifikasi dalam butir (a) in point (a)
vii. satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga vii. an entity is a joint venture of a third entity and the other
dan entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari entitas entity is an associate entity of the third entity
ketiga
Seluruh transaksi dengan pihak yang berelasi dalam jumlah All significant related transactions with related parties, whether or
signifikan, baik yang dilakukan dengan atau tidak dengan not done under the same terms and conditions with non-related
persyaratan dan kondisi yang sama dengan pihak yang tidak parties, are disclosed in the notes to the financial statements.
berelasi, telah diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan.
d. Saldo dan transaksi dalam mata uang asing d. Balance and transactions denominated in foreign currency
Pembukuan dan pelaporan Perusahaan diselenggarakan dalam Accontancy and reporting of the Company are maintained in
mata uang Rupiah. Transaksi mata uang asing dicatat berdasarkan Indonesian Rupiah. Foreign currency transactions are recorded at
kurs yang berlaku pada saat transaksi dilakukan. Pada tanggal the rates of exchange prevailing at the time the transactions are
laporan posisi keuangan, aset dan liabilitas keuangan dalam mata made. At financial statements date, monetary assets and liabilities
uang asing dikonversikan ke dalam Rupiah dengan kurs yang denominated in foreign currencies are translated into Rupiah at the
ditetapkan oleh Bank Indonesia pada tanggal tersebut. Laba atau rates of determined by Bank Indonesia at that date. Any resulting
rugi kurs yang terjadi dibebankan atau dikreditkan pada laporan laba gains or losses are credited or charged to current operations.
rugi tahun berjalan.
Nilai tukar yang digunakan adalah sebagai berikut: The exchanges rates used were as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
1 Dolar Amerika Serikat 17.856 16.785 United Stated Dollar 1
1 Dolar Singapura 13.806 13.069 Singapore Dollar 1
9
Page 13
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (continued)
e. Kas dan setara kas e. Cash and equivalents
Untuk tujuan penyajian laporan arus kas, kas dan setara kas For the purpose of presentation of the statements of cash flows,
meliputi kas ditangan, kas di bank dan deposito yang jatuh tempo cash and equivalents include cash on hand, cash in banks and time
dalam waktu tiga bulan atau kurang dari tanggal perolehannya dan deposits which mature within three months or less from the date of
yang tidak dijaminkan serta tidak dibatasi penggunaannya. acquisition and which are not pledged or restricted.
f. Kas yang dibatasi penggunaanya f. Restricted cash
Kas di bank dan deposito yang dijaminkan atau dibatasi Cash in banks and time deposits which are used as collateral or
penggunaannya, disajikan sebagai "Kas dan setara kas yang restricted, are presented as "Restricted cash and cash equivalent".
dibatasi penggunaanya".
g. Persediaan g. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya Inventories are stated at the lower of cost or net realizable value.
perolehan atau nilai realisasi neto. Biaya perolehan persediaan The cost of inventories shall comprise all costs incurred in bringing
meliputi seluruh biaya yang timbul sampai persediaan berada dalam the inventories to their present location and condition, which is
kondisi dan lokasi saat ini, di mana ditentukan dengan determined using the weighted average method. Net realizable
menggunakan metode rata-rata tertimbang. Nilai realisasi neto value is the estimated selling price in the ordinary course of
adalah estimasi harga penjualan dalam kegiatan usaha normal business, less applicable variable selling expenses.
dikurangi estimasi biaya yang diperlukan untuk melakukan
penjualan.
Ketika persediaan dijual, jumlah tercatat persediaan tersebut diakui When inventories are sold, the carrying amount of those inventories
sebagai beban pada tahun di mana pendapatan terkait diakui. is recognized as an expense in the period in which the related
revenue is recognized.
h. Perlengkapan operasi hotel h. Hotel operating equipment
Perlengkapan operasi hotel meliputi linen, chinaware, glassware, Hotel operating equipment includes linen, chinaware, glassware,
silverware dan seragam. silverware and uniform.
Pembelian untuk setup awal perlengkapan operasi hotel Purchases for initial setup of hotel operating equipment are
dikapitalisasi sebagai bagian aset tetap, dan disusutkan selama capitalized as part of fixed assets, and are depreciated over the 5-
masa manfaat 5 tahun. Penggantian dan pembelian selanjutnya year useful life. Subsequent replacement and purchase of hotel
atas perlengkapan operasi hotel dicatat dalam aset lancar dan operating equipment is recorded in current assets and is charged
dibebankan sesuai estimasi masa konsumsi, yaitu 1 tahun. according to the estimated consumption period, which is 1 year.
i. Biaya dibayar dimuka i. Prepaid expenses
Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama masa manfaat masing- Prepaid expenses are amortized over their beneficial periods using
masing biaya dengan metode garis lurus. the straight-line method.
j. Uang muka j. Advances
Uang muka merupakan pembayaran uang kepada pihak lain baik Advances is the down payment to other parties to the Company or
kepada perusahaan atau individu yang belum memenuhi Individuals who have not fulfilled their obligations.
kewajibannya.
10
Page 14
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (continued)
k. Aset tetap k. Fixed assets
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya perolehan, yang All fixed assets are initially recognized at cost, which comprises its
terdiri atas harga perolehan dan biaya-biaya tambahan yang dapat purchase price and any costs directly attributable in bringing the
diatribusikan langsung untuk membawa aset ke lokasi dan kondisi assets to their working condition and to the location where they are
yang diinginkan agar aset siap digunakan. Semua biaya intended to be used. All other repairs and maintenance costs that
pemeliharaan dan perbaikan yang tidak memenuhi kriteria do not meet the recognition criteria are recognized in the statement
pengakuan diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan of profit or loss and comprehensive income as incurred. The cost of
komprehensif lain pada saat terjadinya. Beban pemugaran dan major renovation and restoration is included in the carrying amount
penambahan dalam jumlah besar dikapitalisasi kepada jumlah of the related asset when it is probable that future economic
tercatat aset terkait bila besar kemungkinan bagi Perusahaan benefits in excess of the originally assessed standard of
manfaat ekonomi masa depan menjadi lebih besar dari standar performance of the existing asset will flow to the Company, and is
kinerja awal yang ditetapkan sebelumnya dan disusutkan sepanjang depreciated over the remaining useful lives of the related asset.
sisa masa manfaat aset terkait.
Perusahaan melakukan perubahan kebijakan akuntansi atas aset the Company changed their accounting policy for the following
tanah dari model biaya menjadi model revaluasi hanya untuk tujuan assets of land from the cost model to the revaluation model only for
akuntansi komersil saja (tidak untuk tujuan perpajakan). accounting purpose only.
Kenaikan nilai tercatat yang timbul dari revaluasi aset tetap yang Increases in the carrying amount arising on revaluation of fixed
menggunakan model revaluasi dikreditkan pada “Surplus Revaluasi” assets that use revaluation model are credited to “Revaluation
sebagai bagian dari penghasilan komprehensif lain. Penurunan Surplus” as part of other comprehensive income. Decreases that
yang menghapus nilai kenaikan sebelumnya atas aset yang sama offset previous increases of the same asset are debited against
dibebankan terhadap “Surplus Revaluasi” sebagai bagian dari “Revaluation Surplus” as part of other comprehensive income; all
penghasilan komprehensif lain; penurunan lainnya dibebankan pada other decreases are charged to profit or loss.
laba rugi.
Perubahan kebijakan akuntansi tersebut diterapkan secara That change in accounting policy is applied prospectively in
prospektif sesuai dengan PSAK 208. accordance with PSAK 208.
Aset tanah disajikan sebesar nilai wajar dan tidak disusutkan. Asset of land are shown at fair value and is not depreciated.
Penilaian terhadap aset-aset tersebut dilakukan oleh penilai Valuation of those assets is performed by external independent
independen eksternal yang terdaftar di OJK. valuers which are registered with the OJK.
Aset tetap lainnya disajikan sebesar harga perolehan dikurangi All fixed assets are stated at historical cost less depreciation and
dengan penyusutan dan kerugian penurunan nilai. Harga perolehan impairment losses. Historical cost includes expenditure that is
termasuk pengeluaran yang dapat diatribusikan secara langsung directly attributable to the acquisition of the items.
atas perolehan aset tersebut.
Kenaikan nilai tercatat yang timbul dari revaluasi aset dikreditkan Increases in the carrying amount arising on revaluation of assets
pada “surplus revaluasi” sebagai bagian dari penghasilan that use revaluation model are credited to “revaluation surplus” as
komprehensif lain. Dalam hal terjadi penurunan nilai atas aset part of other comprehensive income. In the event of an impairment
revaluasian, jika jumlah tercatat aset turun akibat revaluasi, maka in revaluation assets, if the carrying amount of the asset decreases
penurunan tersebut diakui dalam laba rugi. Penurunan nilai tersebut due to revaluation, the decrease is recognized in profit or loss. The
diakui dalam penghasilan komprehensif lain sepanjang tidak impairment is recognized in other comprehensive income to the
melebihi saldo surplus revaluasi untuk aset tersebut. Penurunan extent it does not exceed the revaluation surplus for the asset.
nilai yang diakui dalam penghasilan komprehensif lain tersebut Impairment recognized in other comprehensive income reduces the
mengurangi jumlah akumulasi dalam ekuitas pada bagian surplus amount of accumulation in equity in the revaluation surplus.
revaluasi.
11
Page 15
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (continued)
k. Aset tetap (lanjutan) k. Fixed assets (continued)
Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset tersebut siap untuk Depreciation of fixed assets begins when the assets are available
digunakan dan dihitung dengan menggunakan metode garis lurus for use and is computed using the straight-line method based on the
berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomis aset-aset tersebut estimated useful lives of the assets a sfollows:
sebagai berikut:
Tahun / Years
Bangunan dan prasarana 10 - 50 Building and infrastructure
Mesin dan peralatan 5 - 25 Machinery and equipments
Inventaris dan perabot 5 Furniture and fixture
Perlengkapan hotel 5 Hotel equipment
Kendaraan 10 Vehicles
Aset pembiayaan disusutkan berdasarkan taksiran masa manfaat Leased assets are depreciated on the basis of their estimated
ekonomis yang sama dengan aset tetap yang dimiliki sendiri atau useful lives equal to those held individually or depreciated over a
disusutkan selama jangka waktu yang lebih pendek antara periode shorter period of time between the lease period and the useful life.
sewa dan umur manfaatnya.
Nilai sisa, taksiran masa manfaat, dan metode penyusutan atas aset The residual value, estimated useful life, and depreciation method
tetap dievaluasi dan disesuaikan setiap tanggal laporan posisi over property, plant and equipment are evaluated and adjusted at
keuangan. Dampak dari revisi tersebut, jika ada, diakui dalam each financial position statement date. The impact of the revision, if
laporan laba rugi pada periode terjadinya. any, is recognized in the statement of income in the period in which
it is incurred.
Apabila aset tetap tidak digunakan lagi atau dijual, maka nilai If the assets are retired or otherwise disposed of, their carrying
tercatat dan akumulasi penyusutannya dikeluarkan dari laporan values and the related accumulated depreciation are removed from
keuangan dan keuntungan atau kerugian yang dihasilkannya diakui the financial statements and the resulting gains or losses are
dalam laporan laba rugi tahun berjalan. recognized in the current year statement of income.
l. Aset tak berwujud l. Intangible assets
Biaya yang terkait dengan pemeliharaan situs web diakui sebagai Costs associated with maintaining website are recognized as an
beban pada saat terjadinya. Biaya pengembangan yang dapat expense as incurred. Development costs that are directly
secara langsung diatribusikan kepada desain dan pengujian situs attributable to the design and testing of identifiable and unique
web yang dapat diidentifikasi dan unik yang dikendalikan oleh website controlled by the Company are recognized as intangible
Perusahaan diakui sebagai aset tak berwujud. assets.
Biaya yang dapat diatribusikan secara langsung dikapitalisasi Directly attributable costs that are capitalized as part of the website
sebagai bagian situs web mencakup beban pekerja pengembang include the website development employee costs and an
situs web dan bagian overhead yang relevan. appropriate portion of relevant overheads.
Pengeluaran pengembangan yang lain yang tidak memenuhi kriteria Other development expenditures that do not meet these criteria are
ini diakui sebagai beban pada saat terjadinya. Biaya pengembangan recognized as an expense as incurred. Development costs
yang sebelumnya diakui sebagai beban tidak dapat diakui sebagai previously recognized as an expense are not recognized as an
aset pada periode berikutnya. asset in a subsequent period.
Biaya pengembangan situs web diakui sebagai aset yang Website development costs recognized as assets are amortised
diamortisasi selama estimasi masa manfaat, yang tidak lebih dari over their estimated useful lives, which does not exceed five years.
lima tahun.
Aset digital yang dimiliki Perusahaan berupa aset kripto yang The Company’s digital assets consist of cryptocurrencies, which are
merupakan bagian dari aset tak berwujud dengan masa manfaat tak classified as indefinite-lived intangible assets. The Company has
terbatas. Perusahaan memiliki kepemilikan dan kendali atas aset ownership of and control over the digital assets and may engage
digital dan dapat menggunakan jasa kustodian pihak ketiga untuk third-party custodian services to secure it. Digital assets are
mengamankannya. Aset digital dicatat berdasarkan biaya recorded at acquisition cost.
perolehan.
12
Page 16
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (continued)
m. Pengakuan pendapatan dan beban m. Income and expense recognition
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, Perusahaan In determining revenue recognition, the Company perform analysis
melakukan analisa transaksi melalui lima langkah analisa berikut: transaction through the following five steps of assessment:
1. Mengindentifikasi kontrak dengan pelanggan 1. Identify contracts with customers
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak, untuk 2. Identify the performance obligations in the contract, to transfer
menyerahkan barang atau jasa yang memiliki karakteristik yang distinctive goods or services to the customer.
berbeda ke pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah dikurangi diskon, retur, 3. Determine the transaction price, net of discounts, returns, sales
insentif penjualan, pajak penjualan barang mewah, pajak incentives, luxury sales tax, value added tax and export duty,
pertambahan nilai dan pungutan ekspor, yang berhak diperoleh which an entity expects to be entitled in exchange for
suatu entitas sebagai kompensasi atas diserahkannya barang transferring promised goods or services to a customer.
atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan.
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada setiap kewajiban 4. Allocate the transaction price to each performance obligation
pelaksanaan dengan menggunakan dasar harga jual dari setiap on the basis of the selling prices of each goods or services
barang atau jasa yang dijanjikan di kontrak. promised in the contract.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban pelaksanaan telah 5. Recognise revenue when performance obligation is satisfied
dipenuhi (sepanjang waktu atau pada suatu waktu tertentu). (over time or at a point in time).
Pendapatan dari penjualan barang diakui pada saat pengendalian Revenue from the sale of goods is recognised when the control of
atas barang telah berpindah kepada pelanggan. Pendapatan jasa goods has been transferred to the customer. Revenue from the
diakui pada saat pelanggan menerima dan mengonsumsi manfaat rendering of services is recognised when the customer has received
dari jasa tersebut. and consumed benefit from the services.
Beban diakui pada saat terjadinya (metode akrual), kecuali Expenses are recognised as incurred (accrual basis), unless they
merupakan aset yang terkait dengan aktivitas kontrak masa depan. create an asset related to future contract activity.
n. Pajak penghasilan n. Income tax
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena pajak dalam Current tax expense is determined based on the taxable income in
periode yang bersangkutan yang dihitung berdasarkan tarif pajak the corresponding period, which is calculated on the prevailing tax
yang berlaku. rates.
Perusahaan secara berkala mengevaluasi jumlah yang dilaporkan di The Company periodically evaluates the amount reported in the
dalam Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) terkait dengan keadaan Annual Tax Return (SPT) in relation to the circumstances in which
di mana peraturan pajak yang berlaku memerlukan interpretasi. Jika the applicable tax regulations are subject to interpretation and, if
diperlukan, manajemen menentukan provisi berdasarkan jumlah necessary, the management will calculate the amount of fees that
yang diharapkan akan dibayar kepada otoritas pajak. may arise.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui atas konsekuensi pajak Deferred tax assets and liabilities are recognized for the future tax
periode mendatang yang timbul dari perbedaan jumlah tercatat aset consequences attributable to differences between the financial
dan liabilitas menurut laporan keuangan dengan dasar pengenaan statement carrying amounts of assets and liabilities and their
pajak aset dan liabilitas. Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk respective tax bases. Deferred tax liabilities are recognized for all
semua perbedaan temporer kena pajak dan aset pajak tangguhan taxable temporary differences and deferred tax assets to be
diakui untuk perbedaan temporer yang boleh dikurangkan, deductible temporary differences, to the extent that they are likely to
sepanjang besar kemungkinan dapat dimanfaatkan untuk be utilized to reduce future taxable income.
mengurangi laba kena pajak pada masa datang.
Pajak tangguhan diukur dengan menggunakan tarif pajak yang Deferred tax is measured at the tax rates that have been enacted or
berlaku atau secara substansial telah berlaku pada tanggal neraca. substantively enacted at the balance sheet date. Deferred tax is
Pajak tangguhan dibebankan atau dikreditkan dalam laporan laba charged or credited in the statement of income, except for deferred
rugi, kecuali pajak tangguhan yang dibebankan atau dikreditkan ke tax charged or credited to other comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain.
13
Page 17
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (continued)
n. Pajak penghasilan (lanjutan) n. Income tax (continued)
Koreksi terhadap kewajiban perpajakan diakui pada saat surat Amendments to taxation obligations are recognized when an
ketetapan pajak diterima atau, jika mengajukan keberatan, pada assessment is received or, if appealed against, when the result of
saat keputusan atas keberatan tersebut telah diterima. the appeal is received.
Perusahaan telah memanfaatkan program pengampunan pajak The Company has utilized tax amnesty program in accordance with
sesuai dengan Undang-Undang tentang Pengampunan Pajak No. the Law on Tax Amnesty No. 11 Year 2016. The Company
11 Tahun 2016. Perusahaan mengakui dan mencatat tambahan recognizes and records the additional assets and liabilities relating
aset dan liabilitas yang terkait dengan program pengampunan pajak to the tax amnesty program in accordance with PSAK 370,
tersebut sesuai dengan PSAK 370: “Akuntansi Aset dan Liabilitas "Accounting for Asset and Liability Tax Amnesty".
Pengampunan Pajak".
o. Imbalan kerja o. Employment benefits
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Imbalan kerja jangka pendek meliputi upah, gaji, iuran jaminan Short-term employee benefits include wages, salaries, social
sosial, bonus dan imbalan nonmoneter lainnya diakui sebagai biaya security contributions, bonuses and other nonmonetary benefits
dalam periode jasa diberikan. Imbalan jangka pendek dihitung recognized as fees in the period of services rendered. Short-term
sebesar jumlah tidak terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek returns are calculated at the undersigned amount of the employee's
pekerja pada periode jasa terkait. short-term employee benefits in the related service period.
Imbalan pasca kerja Post-employment benefits
Perusahaan membukukan imbalan pasca kerja imbalan pasti untuk The Company records defined post-employment benefits for its
karyawan sesuai dengan Undang-Undang Cipta Kerja No. 11/2020. employees in accordance with Job Creation Law no. 11/2020. There
Tidak terdapat pendanaan yang disisihkan sehubungan dengan is no funding set aside in respect of these post-employment
imbalan pasca kerja ini. benefits.
Liabilitas neto Perusahaan atas program imbalan pasti dihitung dari The Company’s liabilities for employees’ benefits are calculated as
nilai kini liabilitas diestimasi atas imbalan pasca kerja pasti pada present value of estimated liabilities for employees’ benefits at the
akhir periode pelaporan dikurangi nilai wajar aset program, jika ada. end of the reporting period less the fair value of plan assets, if any.
Perhitungan liabilitas diestimasi atas imbalan kerja karyawan The calculation of estimated liabilities for employees’s benefits is
dilakukan dengan menggunakan metode Projected Unit Credit determined using the Projected Unit Credit method with actuarial
dalam perhitungan aktuaria yang dilakukan setiap akhir periode valuations conducted at the end of each reporting period.
pelaporan.
Pengukuran kembali liabilitas diestimasi atas imbalan kerja Remeasurement of estimated liabilities for employees’ benefits
karyawan, meliputi a) keuntungan dan kerugian aktuarial, b) imbal included a) actuarial gain and losses, b) return on plan assets,
hasil atas aset program, tidak termasuk bunga, dan c) setiap excluding interest, and c) the effect of asset ceiling, excluding
perubahan dampak batas atas aset, tidak termasuk bunga, diakui di interest, is recognized in other comprehensive income as incurred.
penghasilan komprehensif lain pada saat terjadinya. Pengukuran Remeasurement is not reclassified to profit or loss in subsequent
kembali tidak direklasifikasi ke laba rugi pada periode berikutnya. periods.
Ketika program imbalan berubah atau terdapat kurtailmen atas When the benefits of a plan are changed, or when a plan is
program, bagian imbalan yang berubah terkait biaya jasa lalu, atau curtailed, the portion of the changed benefit related to past service
keuntungan atau kerugian kurtailmen, diakui di laba rugi pada saat of employees, or gain or loss on curtailment, is recognized
terdapat perubahan atau kurtailmen atas program. immediately in profit or loss when the plan amendment or
Perusahaan menentukan (penghasilan) beban bunga neto atas The Company determines the net interest expense (income) on the
(aset) liabilitas imbalan pascakerja neto dengan menerapkan tingkat net post-employment benefit obligation (asset) for the period by
bunga diskonto pada awal periode pelaporan tahunan untuk applying the discount rate used to measure the post-employment
mengukur liabilitas imbalan pascakerja selama periode berjalan. benefit obligation at the beginning of the annual period.
14
Page 18
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (continued)
o. Imbalan kerja (lanjutan) o. Employment benefits (continued)
Imbalan pasca kerja (lanjutan) Post-employment benefits (continued)
Perusahaan mengakui keuntungan dan kerugian atas penyelesaian The Company recognizes gains and losses on the settlement of
liabilitas diestimasi atas imbalan kerja karyawan pada saat estimated liabilities for employees’ benefits at the time of
penyelesaian terjadi. Keuntungan atau kerugian atas penyelesaian settlement. Gains or losses on the settlement represent the
merupakan selisih antara nilai kini liabilitas diestimasi atas imbalan difference between the present value of post-employment benefit
kerja karyawan yang ditetapkan pada tanggal penyelesaian dengan liabilities being settled as determined on the date of settlement and
harga penyelesaian, termasuk setiap aset program yang dialihkan the settlement price, including any plan assets transferred and any
dan setiap pembayaran yang dilakukan secara langsung oleh payments made directly by the Company in connection with the
Perusahaan sehubungan dengan penyelesaian tersebut. settlement.
Perusahaan mengakui (1) biaya jasa, yang terdiri dari biaya jasa The Company recognizes the (1) service costs, comprising of
kini, biaya jasa lalu, dan setiap keuntungan atau kerugian atas current service cost, past-service cost, and any gain or loss on
penyelesaian, dan (2) penghasilan atau beban bunga neto di laba settlement, and (2) net interest expense or income immediately in
rugi pada saat terjadinya. profit or loss.
p. Instrumen keuangan p. Financial instruments
Aset keuangan Financial assets
1. Klasifikasi 1. Classification
Perusahaan mengklasifikasi aset keuangan menjadi dua The Company classifies its financial assets into the following
kategori berikut: categories:
a. Diukur pada nilai wajar melalui laba rugi; a. Measured at fair value through profit or loss;
a. Diukur pada nilai wajar melalui penghasilan komprehensif a. Measured at fair value through other comprehensive
lain; dan income; and
b. Diukur pada biaya perolehan diamortisasi. b. Measured at amortised cost.
Klasifikasi tersebut berdasarkan model bisnis manajemen dan The classification is based on the management’s business
karakteristik arus kas kontraktual. Manajemen menentukan model and their contractual cash flows characteristics.
klasifikasi aset keuangan pada saat awal pengakuan. Management determines the classification of its financial
assets at initial recognition.
Aset keuangan Perusahaan yang diukur dengan biaya The Company’s financial assets at amortised cost comprise
diamortisasi terdiri dari kas dan setara kas, piutang usaha, dan cash and cash equivalent, trade receivables, and other
piutang non-usaha pada laporan posisi keuangan. receivables in the statements of financial position.
Investasi pada instrumen ekuitas Perusahaan diukur pada nilai The Company’s Investment in equity instruments are
wajar dan diakui pada laba rugi. measured at fair value and recognised in profit or loss.
Aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset lancar, jika jatuh Financial assets in this category are classified as current
tempo dalam waktu 12 bulan, jika tidak maka aset keuangan ini assets if expected to be settled within 12 months, otherwise
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. they are classified as non-current.
2. Pengukuran dan pengakuan 2. Recognition and measurement
Pembelian dan penjualan aset keuangan yang lazim (reguler) Regular purchases and sale of financial assets are recognised
diakui pada tanggal perdagangan - tanggal dimana Perusahaan on the trade date - the date on which the Company commits to
berkomitmen untuk membeli atau menjual aset. purchase or sell the asset.
Investasi pada awalnya diakui sebesar nilai wajarnya ditambah Investments are initially recognised at fair value plus the
biaya transaksi untuk seluruh aset keuangan yang tidak diukur transaction costs for all financial assets not carried at fair value
pada nilai wajar melalui laba rugi. through profit or loss.
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi Financial assets carried at fair value through profit or loss are
pada awalnya dicatat sebesar nilai wajar dan biaya initially recognised at fair value, and transaction costs are
transaksinya dibebankan pada laba rugi. expensed in profit or loss.
Selisih bersih yang timbul dari perubahan nilai wajar kategori Net differences arising from changes in the fair value of the
“aset keuangan diukur pada nilai wajar melalui laba rugi” dan “financial assets at fair value through profit or loss” and interest
pendapatan bunga aset keuangan tersebut disajikan pada laba income category are presented in profit or loss within “finance
rugi dalam “penghasilan keuangan” dalam periode terjadinya. income” in the period in which they arise.
15
Page 19
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (continued)
p. Instrumen keuangan (lanjutan) p. Financial instruments (continued)
Aset keuangan (lanjutan) Financial assets (continued)
3. Instrumen keuangan disalinghapus 3. Offsetting financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan disalinghapuskan dan Financial assets and liabilities are offset and the net amount is
jumlah netonya dilaporkan pada laporan posisi keuangan ketika reported in the statement of financial position when there is a
terdapat hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan legally enforceable right to offset the recognised amounts and
salinghapus atas jumlah yang telah diakui tersebut dan adanya there is an intention to settle on a net basis, or realise the asset
niat untuk menyelesaikan secara neto, atau untuk and settle the liability simultaneously. The legally enforceable
merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitas secara right must not be contingent on future events and must be
bersamaan. Hak saling hapus harus tidak kontinjen atas enforceable in the normal course of business and in the event
peristiwa di masa depan dan dapat dipaksakan secara hukum of default in solvency or bankruptcy of the Company or the
dalam situasi bisnis yang normal dan dalam peristiwa gagal counterparty.
bayar, atau peristiwa kepailitan atau kebangkrutan Perusahaan
atau pihak lawan.
4. Penurunan nilai aset keuangan 4. Impairment of financial assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Perusahaan menilai At the end of each reporting period, the Company assesses
apakah terdapat bukti objektif bahwa aset keuangan atau whether there is objective evidence that a financial asset or
kelompok aset keuangan telah mengalami penurunan nilai. group of financial assets is impaired. A financial asset or a
Aset keuangan atau kelompok aset keuangan diturunkan group of financial assets is impaired and impairment losses are
nilainya dan kerugian penurunan nilai terjadi hanya jika incurred only if there is objective evidence of impairment as a
terdapat bukti objektif bahwa penurunan nilai merupakan akibat result of one or more events that occurred after the initial
dari satu atau lebih peristiwa yang terjadi setelah pengakuan recognition of the asset (a loss event) and that loss event (or
awal aset (peristiwa kerugian) dan peristiwa kerugian (atau events) has an impact on the estimated future cash flows of the
peristiwa-peristiwa) tersebut memiliki dampak pada estimasi financial asset or group of financial assets that can be reliably
arus kas masa datang atas aset keuangan atau kelompok aset estimated.
keuangan yang dapat diestimasi secara andal.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan pada Financial liabilities are classified as either measured at amortized
biaya perolehan diamortisasi, atau nilai wajar melalui laba rugi. cost, or FVTPL. A financial liability is classified as at FVTPL if it is
Sebuah liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai nilai wajar classified as held-for-trading, it is a derivative, or it is designated as
melalui laba rugi apabila dimiliki untuk dijual, merupakan derivatif, such on initial recognition.
atau pada saat pengakuan awal ditetapkan demikian.
Utang usaha, utang lain-lain, utang akrual, liabilitas sewa Trade and other payables, accrued expenses, lease liabilities, bank
pembiayaan, utang bank dan pinjaman lainnya, pada awalnya loans and other borrowings, are initially measured at fair value, net
diukur pada nilai wajar, setelah dikurangi biaya transaksi, dan of transaction costs, and subsequently measured at amortized cost
selanjutnya diukur pada biaya perolehan yang diamortisasi using the effective interest method.
menggunakan metode suku bunga efektif.
Penghentian pengakuan liabilitas keuangan Derecognition of financial liabilities
Perusahaan menghentikan pengakuan liabilitas keuangan, jika dan The Company derecognizes a financial liability when its contractual
hanya jika, liabilitas Perusahaan telah dilepaskan, dibatalkan atau obligations are discharged, cancelled, or otherwise extinguished.
kadaluarsa. Perusahaan juga menghentikan pengakuan liabilitas The Company also derecognizes a financial liability when its terms
ketika persyaratannya diubah dan arus kas dari liabilitas are modified and the cash flows of the modified liability are
modifikasian nya berbeda secara substansial, di mana dengan substantially different, in which case a new financial liability, based
liabilitas keuangan yang baru, berdasarkan persyaratan yang diubah on the modified terms, is recognized at fair value.
diakui pada nilai wajar.
Pada saat penghentian pengakuan liabilitas keuangan, selisih On derecognition of a financial liability, the difference between the
antara jumlah tercatat liabilitas keuangan yang dihentikan carrying amount extinguished and the consideration paid (including
pengakuannya dan imbalan yang dibayarkan (termasuk aset non- any non-cash assets transferred or liabilities assumed) is
kas yang ditransfer atau liabilitas yang diambil) diakui dalam laba recognized in profit or loss.
rugi.
16
Page 20
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (continued)
q. Sewa q. Lease
Pada tanggal permulaan kontrak, Perusahaan menilai apakah At inception of a contract, the Company assesses whether a
kontrak merupakan, atau mengandung sewa. Suatu kontrak contract is, or contains a lease. A contract is, or contains, a lease if
merupakan, atau mengandung sewa jika kontrak tersebut the contract conveys the right to control the use of an asset for a
memberikan hak untuk mengendalikan penggunaan aset selama period of time in exchange for consideration.
jangka waktu tertentu untuk dipertukarkan dengan imbalan.
Perusahaan menyewa aset tetap tertentu dengan mengakui aset The Company leases certain fixed asset by recognising the right-of-
hak guna dan liabilitas sewa. Aset hak guna diakui sebesar biaya use asset and lease liabilities. The right-of-use assets are stated at
perolehan, dikurangi dengan akumulasi penyusutan dan penurunan cost, less accumulated depreciation and impairment. Right-of-use
nilai. Aset hak guna disusutkan dengan metode garis lurus selama assets are depreciated using straight-line method over the shorter
jangka waktu yang lebih pendek antara umur manfaat aset hak guna of the useful life of the assets or the lease term. Right-of-use assets
atau masa sewa. Aset hak guna disajikan sebagai bagian dari “Aset are classified as part of “Fixed assets”.
tetap”.
Perusahan menyewa aset tetap tertentu. Sewa aset tetap dimana The Company leases certain fixed assets. Leases of fixed assets
Perusahaan, sebagai lessee , memiliki sebagian besar risiko dan where the Company as the lessee substantially bears all the risks
manfaat kepemilikan diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan. and rewards of ownership are classified as finance leases. Finance
Sewa pembiayaan dikapitalisasi pada awal masa sewa sebesar leases are capitalised at the lease’s commencement at the lower of
yang lebih rendah antara nilai wajar aset sewaan dan nilai kini the fair value of the leased asset and the present value of the
pembayaran sewa minimum. minimum lease payments.
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini pembayaran sewa yang belum Lease liabilities are measured at the present value of the lease
dibayar. Setiap pembayaran sewa dialokasikan antara porsi payments that are not paid. Each lease payment is allocated
pelunasan liabilitas dan biaya keuangan. Liabilitas sewa, disajikan between the liability portion and finance cost. Lease liabilities are
sebagai liabilitas jangka panjang kecuali untuk bagian yang jatuh classified in long-term liabilities except for those with maturities of
tempo dalam waktu 12 bulan atau kurang yang disajikan sebagai 12 months or less which are included in current liabilities. The
liabilitas jangka pendek. Unsur bunga dalam biaya keuangan interest element of the finance cost is charged to profit or loss over
dibebankan ke laba rugi selama masa sewa yang menghasilkan the lease period so as to produce a constant rate of interest on the
tingkat suku bunga konstan atas saldo liabilitas. remaining balance of the liability.
Perusahaan tidak mengakui aset hak guna dan liabilitas sewa untuk: The Company does not to recognise right of use assets and lease
liabilities for:
- sewa jangka-pendek yang memiliki masa sewa 12 bulan atau - short-term leases that have a lease term of 12 months or less; or
kurang; atau
- sewa yang asetnya bernilai-rendah. - leases with low-value assets.
Pembayaran yang dilakukan untuk sewa tersebut dibebankan ke Payments made under those leases are charged to profit or loss on
laba rugi dengan dasar garis lurus selama masa sewa. a straight-line basis over the period of the lease.
r. Penurunan nilai aset non-keuangan r. Impairment of non financial assets
Aset yang dikenakan amortisasi dinilai untuk penurunan nilai apabila Assets that are subject to amortization are assessed for impairment
peristiwa atau perubahan keadaan terjadi yang mengindikasikan when events or changes in circumstances occur which indicate that
bahwa nilai tercatat tidak dapat diperoleh kembali. Penurunan nilai the carrying amount may not be recoverable. Decline in value is
diakui untuk jumlah di mana jumlah tercatat aset melebihi jumlah recognized for the amount by which the asset’s carrying amount
terpulihkan. Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebih tinggi exceeds the recoverable amount. Recoverable amount is the higher
antara nilai wajar aset dikurangi biaya untuk menjual dan nilai pakai. amount between the asset’s fair value less cost to sell or value in
Untuk tujuan menguji penurunan nilai, aset dikelompokkan hingga use. For the purpose of assessing impairment, assets are grouped
unit terkecil yang menghasilkan arus kas terpisah diidentifikasi (unit at the lowest levels for which there are separately identifiable cash
penghasil kas). Yang mengalami penurunan yang ditelaah untuk flows (cash-generating units). Non-financial assets that suffered an
kemungkinan pembalikan dari penurunan nilai tersebut pada setiap impairment are reviewed for possible reversal of the impairment at
tanggal pelaporan. each reporting date.
17
Page 21
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (continued)
s. Laba per saham dasar s. Basic earnings per share
Laba (rugi) per saham (LPS) dihitung dengan membagi laba (rugi) Earning (Loss) per share (EPS) is calculated by dividing net income
bersih dengan rata-rata tertimbang dari jumlah saham yang beredar (loss) with the weighted average number of shares outstanding
pada tahun yang bersangkutan, sedangkan untuk LPS dilusian during the year, while for diluted EPS is calculated by dividing net
dihitung dengan membagi laba (rugi) bersih dengan jumlah rata rata income (loss) with the weighted average number of shares
tertimbang saham biasa dalam 1 (satu) periode pelaporan ditambah outstanding during the year plus dilutive potential common stocks.
efek berpotensi saham biasa.
t. Informasi segmen t. Segment information
Informasi segmen disusun sesuai dengan kebijakan akuntansi yang Segment information is prepared using the accounting policies
dianut dalam penyusunan dan penyajian laporan keuangan. adopted for preparing and presenting the financial statements.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari entitas: An operating segment is a component of an entity:
i. Yang terlibat dalam aktivitas bisnis untuk memperoleh i. That engages in business activities which it may earn revenue
pendapatan dan menimbulkan beban (termasuk pendapatan and incur expenses (including revenue and expenses relating
dan beban terkait dengan transaksi dengan komponen lain dari to the transaction with other components of the same entity);
entitas yang sama);
ii Hasil operasinya dikaji ulang secara reguler oleh pengambil ii Whose operating results are reviewed regularly by the entity’s
keputusan operasional untuk membuat keputusan tentang chief operating decision maker to make decision about
sumber daya yang dialokasikan pada segmen tersebut dan resources to be allocated to the segments and assess its
menilai kinerjanya; dan performance; and
iii. Tersedia informasi keuangan yang dapat dipisahkan. iii. For which discrete financial information is available.
u. Saham treasuri u. Treasury stock
Saham treasuri dicatat sebesar biaya perolehan kembali saham Treasury stock is recorded at the amount of cost to repurchase the
yang dibeli Perusahaan dari pasar dan disajikan sebagai pengurang stock purchased by the Company from the market and is presented
ekuitas. as deduction to equity.
4. PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN ASUMSI AKUNTANSI SIGNIFIKAN 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGEMENTS, ESTIMATES AND
ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan Perusahaan mengharuskan manajemen The preparation of the Company’s financial statements requires
untuk membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi yang mempengaruhi management to make judgments, estimates and assumptions that affect
jumlah-jumlah pendapatan, beban, aset dan liabilitas yang dilaporkan the reported amounts of revenue, expenses, assets and liabilities and
serta pengungkapan atas liabilitas kontinjensi, pada tiap-tiap akhir the disclosure of contingent liabilities, at the reporting date.
periode pelaporan.
Pertimbangan, estimasi dan asumsi yang digunakan dalam The judgments, estimates and assumptions used in preparing the
mempersiapkan laporan keuangan tersebut ditelaah secara berkala financial statements have been regularly reviewed based on historical
berdasarkan pengalaman historis dan berbagai faktor, termasuk experience and various factors, including expectation for future event
ekspektasi dari kejadian-kejadian di masa depan yang mungkin terjadi. that might occur. However, uncertainty about these assumptions and
Namun, hasil aktual dapat berbeda dengan jumlah yang diestimasi. estimates could result in outcomes that could require a material
Ketidakpastian atas asumsi serta estimasi tersebut dapat menimbulkan adjustment to the carrying amount of the asset or liability affected in
penyesuaian material terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas pada future periods.
tahun berikutnya.
18
Page 22
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN ASUMSI AKUNTANSI SIGNIFIKAN 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGEMENTS, ESTIMATES AND
(lanjutan) ASSUMPTIONS (continued)
a. Pertimbangan dan sumber utama ketidakpastian a. Judgment and key sources of uncertainty
Klasifikasi aset dan liabilitas keuangan Classification of financial assets and liabilities
Klasifikasi atas aset dan liabilitas tertentu sebagai aset keuangan The classification of certain assets and liabilities as financial assets
dan liabilitas keuangan ditetapkan dengan mempertimbangkan and financial liabilities is determined by considering whether the
apakah definisi yang ditetapkan PSAK 109 dipenuhi. Aset dan definitions set out in PSAK 109 are met. The financial assets and
liabilitas keuangan diakui dan dikelompokkan sesuai dengan financial liabilities are accounted for in accordance with the
kebijakan akuntansi Perusahaan seperti diungkapkan pada catatan Company’s accounting policies disclosed in note 3 to the financial
3 atas laporan keuangan. statements.
b. Estimasi dan asumsi b. Estimates and assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The main assumptions related to the future and the main sources of
ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan yang memiliki risiko estimation uncertainty at the reporting date that have a significant
signifikan bagi penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat risk of material adjustments to the carrying value of assets and
aset dan liabilitas untuk tahun / periode berikutnya diungkapkan di liabilities within the next period end are disclosed below. The
bawah ini. Perusahaan mendasarkan asumsi dan estimasi pada Company assumptions and estimates are based on reference
parameter yang tersedia pada saat laporan keuangan disusun. available at the time the financial statements are prepared. Current
Asumsi dan situasi mengenai perkembangan masa depan mungkin condition and assumptions regarding future developments may
berubah akibat perubahan pasar atau situasi di luar kendali change due to market changes or circumstances beyond the control
Perusahaan. Perubahan tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait of the Company. These changes are reflected in the related
pada saat terjadinya. assumptions as incurred.
Penyusutan dan nilai sisa Depreciation and residual value
Manajemen menentukan estimasi masa manfaat dan beban Management determines the estimated useful lives and
penyusutan dari aset tetap. Depresiasi dihitung berdasarkan biaya depreciation expenses of property and equipment. Depreciation is
komponen-komponen aset tetap dikurangi dengan nilai sisa. calculated based on the cost of fixed asset components less the
Estimasi utama mencakup estimasi masa manfaat yang bisa residual value. The main estimates include estimates of useful life
berbeda signifikan dengan masa manfaat sesungguhnya. Masa that can differ significantly from the actual useful life. The actual
manfaat sesungguhnya akan bergantung pada berbagai faktor useful life will depend on various factors such as maintenance,
seperti pemeliharaan, perkembangan teknologi, dan sebagainya. technological development, and so on. The residual value is
Nilai sisa diestimasi setiap tahun berdasarkan kondisi teknis aset estimated annually based on the technical condition of the asset.
tersebut.
Jika estimasi masa manfaat dan nilai sisa harus direvisi, tambahan If the estimated useful lives and residual values should be revised,
beban depresiasi dapat terjadi di masa yang akan datang. additional depreciation expenses may occur in the future. Further
Penjelasan lebih lanjut diungkapkan dalam catatan 13. explanations are disclosed in note 13.
Imbalan pasca kerja Post-employment benefits
Nilai kini liabilitas pasca-kerja tergantung pada beberapa faktor yang The present value of post-employment liabilities depends on several
ditentukan dengan dasar aktuarial berdasarkan beberapa asumsi. factors determined on the actuarial basis based on several
Asumsi yang digunakan untuk menentukan biaya bersih imbalan assumptions. The assumptions used to determine the net cost of
pasca-kerja mencakup tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji, dan post-employment benefits include the discount rate, the rate of
tingkat pengembalian investasi. Perubahan asumsi-asumsi ini akan salary increase, and the rate of return on investment. Changes in
mempengaruhi jumlah tercatat liabilitas imbalan pasca-kerja. these assumptions will affect the carrying amount of the post-
employment benefits liability.
Tingkat diskonto ditentukan pada akhir periode pelaporan, yakni The discount rate is determined at the end of the reporting period, ie
tingkat suku bunga untuk menentukan nilai kini arus kas keluar the interest rate to determine the present value of future expected
masa depan estimasian yang diharapkan untuk menyelesaikan future cash outflows for the settlement of the post-employment
liabilitas imbalan pasca-kerja. Dalam menentukan tingkat suku benefits liability. In determining the appropriate interest rate, the
bunga yang sesuai, Perusahaan mempertimbangkan tingkat suku Company considers the interest rates on the government bonds
bunga obligasi pemerintah yang didenominasikan dalam mata uang denominated in Rupiah, the currency in which the benefits are paid,
Rupiah, mata uang yang mana imbalan akan dibayar, dan yang and which has a period similar to the corresponding post
memiliki jangka waktu yang serupa dengan jangka waktu liabilitas employment benefit period.
imbalan pasca-kerja yang terkait.
Asumsi utama yang digunakan untuk penentuan liabilitas imbalan The principal assumptions used for the determination of the liability
pasca-kerja diungkapkan pada catatan 22. for post-employment benefits are disclosed in note 22.
19
Page 23
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN ASUMSI AKUNTANSI SIGNIFIKAN 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGEMENTS, ESTIMATES AND
(lanjutan) ASSUMPTIONS (continued)
b. Estimasi dan asumsi (lanjutan) b. Estimates and assumptions (continued)
Pajak penghasilan Income Tax
Berdasarkan Undang-Undang Perpajakan Indonesia, Perusahaan Under the Indonesian Taxation Law, the Company reports taxes
melaporkan pajak berdasarkan sistem self assessment . Fiskus based on the self assessment system. The tax authorities may
dapat menetapkan atau mengubah pajak-pajak tersebut dalam determine or amend the taxes within a specified period of time in
jangka waktu tertentu sesuai dengan peraturan yang berlaku. accordance with applicable regulations. The Company has an
Perusahaan memiliki eksposur terhadap pajak penghasilan karena income tax exposure as a result of significant consideration in
terkait pertimbangan yang signifikan dalam menetapkan provisi determining the provision for the Company's income tax. There are
pajak penghasilan Perusahaan. Terdapat transaksi dan perhitungan certain transactions and calculations whose final tax fixings are
tertentu yang penetapan akhir pajaknya tidak pasti selama kegiatan uncertain during normal business activities. The Company
usaha normal. Perusahaan mengakui liabilitas atas masalah pajak recognizes the liability for the expected tax matters based on the
yang diharapkan berdasarkan estimasi tambahan pajak yang jatuh estimated additional taxes due. If the final tax on these matters is
tempo. Bila hasil final pajak atas masalah-masalah ini berbeda different from the amount already recognized, the difference will
dengan jumlah yang telah diakui, perbedaan tersebut akan affect the income tax in the period in which the determination
berpengaruh pada pajak penghasilan pada periode dimana occurs. The carrying amount of the tax liability is now disclosed in
penetapan terjadi. Jumlah tercatat liabilitas pajak kini diungkapkan note 17.
dalam catatan 17.
5. KAS DAN SETARA KAS 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Kas 139.676.000 238.743.099 Cash
Bank Bank
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4.768.253.484 8.068.125.802 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 1.062.053.095 16.543.507.545 PT Bank Mayapada Internasional Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 1.998.594.621 701.285.136 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 825.396.611 906.523.766 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 112.008.116 113.136.414 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank UOB Indonesia 25.603.365 25.843.365 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank OCBC NISP Tbk 11.048.399 11.175.141 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Permata Tbk - 9.388.003 PT Bank Permata Tbk
PT Bank BPD DIY 680.000 830.000 PT Bank BPD DIY
US Dollar US Dollar
PT Bank OCBC NISP Tbk 1.330.808 1.244.494 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk 68.949.158 64.882.233 PT Bank Mandiri (Persero), Tbk
PT Bank UOB Indonesia 8.661.231 8.240.969 PT Bank UOB Indonesia
Singapore Dollar Singapore Dollar
PT Bank UOB Indonesia 44.691.329 438.366.885 PT Bank UOB Indonesia
Jumlah 9.066.946.218 27.131.292.853 Total
20
Page 24
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. DEPOSITO 6. TIME DEPOSITS
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Deposito berjangka Time deposits
Rupiah Rupiah
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 1.050.000.000 3.000.000.000 PT Bank Mayapada Internasional Tbk
Jumlah 1.050.000.000 3.000.000.000 Total
Deposito ditempatkan untuk jangka waktu 1 bulan dengan perpanjangan Time deposits were placed for a period 1 month with an automatic
otomatis dan kisaran tingkat bunga sebesar 2,25% - 7% per tahun. rollover and range of interest rates of 2.25% - 7% per annum.
7. PIUTANG USAHA 7. TRADE RECEIVABLES
a. Berdasarkan pelanggan a. Based on customers
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Tamu 1.064.088.334 1.734.382.646 Guest
Travel agent 291.889.366 272.864.637 Travel agent
Lainnya (masing-masing Others
dibawah 200 juta) 434.223.108 1.267.162.864 (each below 200 million)
Jumlah 1.790.200.808 3.274.410.147 Total
b. Berdasarkan umur b. Based on maturity
Rincian umur piutang usaha dikategorikan berdasarkan tanggal The aging details of accounts receivable are categorized by date of
faktur adalah sebagai berikut : invoice as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Belum jatuh tempo 1.064.088.334 1.734.382.535 Not yet due
Jatuh tempo: Past due:
Kurang dari 30 hari 613.896.094 987.470.363 Under 30 days
31 s/d 60 hari 109.386.380 299.827.649 31 to 60 days
61 s/d 90 hari 2.830.000 242.379.600 61 to 90 days
Lebih dari 90 hari - 10.350.000 More than 90 days
Jumlah 1.790.200.808 3.274.410.147 Total
Seluruh piutang usaha dicatat dalam mata uang rupiah serta tidak All trade receivables are recorded in Rupiah and are without interest and
dikenakan jaminan dan bunga. collateral.
Seluruh piutang usaha digunakan sebagai jaminan kredit. All trade accounts receivables which are used as collateral.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap adanya indikasi penurunan nilai Based on the results of the review of indications of impairment at the end
pada akhir tahun, manajemen berkeyakinan bahwa piutang usaha dapat of the year, management believes that business receivables can be
tertagih seluruhnya, sehingga tidak diperlukan cadangan kerugian collected entirely, so there is no need for impairment loss reserves for
penurunan nilai untuk piutang usaha. business receivables.
21
Page 25
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. PIUTANG LAIN-LAIN 8. OTHER RECEIVABLES
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pihak berelasi Related parties
Khalid Bin Omar Abdat 1.800.000.000 - Khalid Bin Omar Abdat
Jumlah 1.800.000.000 - Total
Piutang lain-lain adalah piutang yang timbul dari transaksi diluar kegiatan Other receivables are receivables that arise and transactions outside the
usaha normal Perusahaan yang merupakan pinjaman yang diberikan normal course of business of the Company which are loans given to
kepada pihak berelasi. related parties.
Seluruh piutang lain-lain tidak dikenakan jaminan dan bunga. Other receivables are without interest and collateral.
Manajemen juga berpendapat bahwa tidak terdapat risiko yang Management also believes that there is no significantly concentrated risk
terkonsentrasi secara signifikan atas piutang kepada pihak berelasi. on receivables to related parties.
Tidak ada pencadangan kerugian penurunan nilai atas piutang lain-lain There is no provision for impairment of other receivables because
karena manajemen berpendapat seluruh piutang lain-lain tersebut dapat management believes that all other receivables are collectible.
ditagih.
Tidak terdapat piutang lain-lain yang digunakan sebagai jaminan kredit. There are no other receivables which are used as collateral.
Sifat dari hubungan dan transaksi antara Perusahaan dengan pihak- The nature of relationships and transactions of the Company with related
pihak berelasi dijelaskan pada catatan 31. parties are explained in note 31.
9. PERSEDIAAN 9. INVENTORIES
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Perlengkapan 439.477.173 485.850.487 Supplies
Makanan dan minuman 118.057.046 178.673.890 Food and beverages
Lain-lain 4.804.607 11.854.793 Others
Jumlah 562.338.826 676.379.170 Total
Beban pemakaian persediaan untuk periode yang berakhir pada 30 Juni Invetory usage expenses for period June 30, 2026 and December 31,
2026 dan 31 Desember 2025 masing-masing sebesar Rp3.462.128.762 2025 are amounted to Rp3.462.128.762 and Rp7,997,269,144,
dan Rp7.997.269.144 yang dicatat dalam beban pokok pendapatan. respectively which was recorded in cost of revenues.
Berdasarkan hasil pengkajian ulang keadaan fisik persediaan, Based on a review of the status of phsycal inventories, management of
manajemen berpendapat bahwa nilai tercatat persediaan dapat the Company believes that carrying value of inventories can be
terpulihkan seluruhnya sehingga tidak diperlukan penyisihan untuk recovered entirely so it is not necessary to make allowance for
penurunan nilai persediaan. Tidak terdapat persediaan yang dijaminkan. absolescent inventories. There is no inventories pledged as collateral.
10. PERLENGKAPAN OPERASI HOTEL 10. HOTEL OPERATING EQUIPMENT
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Linen 2.487.500 9.407.760 Linen
Jumlah 2.487.500 9.407.760 Total
22
Page 26
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. UANG MUKA 11. ADVANCES
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pembelian perlengkapan Purchase of hotel
operasional hotel 117.425.078 15.056.000 operating equipment
Pembelian aset tetap 1.183.500.000 1.052.691.880 Purchase of fixed assets
Jumlah 1.300.925.078 1.067.747.880 Total
12. BIAYA DIBAYAR DIMUKA 12. PREPAID EXPENSES
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Asuransi 255.042.358 123.532.849 Insurance
Lain-lain 788.824.338 289.704.149 Others
Jumlah 1.043.866.696 413.236.998 Total
13. ASET TETAP 13. FIXED ASSETS
30 Juni 2026/June 30, 2026
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurang/ Reklasifikasi/ Revaluasi/ Ending
balance Additional Disposal Reclasification Revaluation balance
Harga perolehan Acquisition costs
Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 294.075.162.000 - - - - 294.075.162.000 Land
Bangunan 217.037.237.096 - - - - 217.037.237.096 Building
Inventaris kantor 43.601.711.474 492.931.975 - - - 44.094.643.449 Office equipments
Perlengkapan Operating
operasi 2.035.617.700 - - - - 2.035.617.700 equipments
Kendaraan 2.194.043.036 - - - - 2.194.043.036 Vehicles
Aset dalam Assets in
penyelesaian 5.905.204.932 3.274.682.488 - - - 9.179.887.420 progress
Sub jumlah 564.848.976.238 3.767.614.463 - - - 568.616.590.701 Sub total
Aset hak guna Right-of-use assets
Tanah 3.628.470.345 - - - - 3.628.470.345 Land
Sub jumlah 3.628.470.345 - - - - 3.628.470.345 Sub total
Jumlah perolehan 568.477.446.583 3.767.614.463 - - - 572.245.061.046 Total acquisition
Akumulasi depresiasi Accumulated depreciation
Kepemilikan langsung Direct ownership
Bangunan 58.641.973.078 2.251.146.043 - - 60.893.119.120 Building
Inventaris kantor 36.833.790.616 962.820.862 - - 37.796.611.477 Office equipments
Perlengkapan Operating
operasi 2.035.617.700 - - - 2.035.617.700 equipments
Kendaraan 1.693.609.998 140.164.902 - - 1.833.774.900 Vehicles
Sub jumlah 99.204.991.392 3.354.131.806 - - - 102.559.123.198 Sub total
Aset hak guna Right-of-use assets
Tanah 1.314.008.852 109.373.633 - - 1.423.382.485 Land
Sub jumlah 1.314.008.852 109.373.633 - - - 1.423.382.485 Sub total
Jumlah akumulasi Total accumulated
depresiasi 100.519.000.244 3.463.505.439 - - - 103.982.505.683 depreciation
Nilai buku 467.958.446.339 468.262.555.363 Net book value
23
Page 27
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. ASET TETAP (lanjutan) 13. FIXED ASSETS (continued)
31 Desember 2025/December 31, 2025
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurang/ Reklasifikasi/ Revaluasi/ Ending
balance Additional Disposal Reclasification Revaluation balance
Harga perolehan Acquisition costs
Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 294.075.162.000 - - - - 294.075.162.000 Land
Bangunan 216.811.303.481 - - 225.933.615 - 217.037.237.096 Building
Inventaris kantor 42.882.334.487 235.958.707 - 483.418.280 - 43.601.711.474 Office equipments
Perlengkapan Operating
operasi 2.035.617.700 - - - - 2.035.617.700 equipments
Kendaraan 2.194.043.036 - - - - 2.194.043.036 Vehicles
Aset dalam Assets in
penyelesaian 500.045.730 5.715.459.817 - (310.300.615) - 5.905.204.932 progress
Sub jumlah 558.498.506.434 5.951.418.524 - 399.051.280 - 564.848.976.238 Sub total
Aset hak guna Right-of-use assets
Tanah 2.660.079.043 968.391.302 - - - 3.628.470.345 Land
Sub jumlah 2.660.079.043 968.391.302 - - - 3.628.470.345 Sub total
Jumlah perolehan 561.158.585.477 6.919.809.827 - 399.051.280 - 568.477.446.583 Total acquisition
Akumulasi depresiasi Accumulated depreciation
Kepemilikan langsung Direct ownership
Bangunan 54.137.841.738 4.504.131.340 - - - 58.641.973.078 Building
Inventaris kantor 34.779.853.719 2.053.936.897 - - - 36.833.790.616 Office equipments
Perlengkapan Operating
operasi 2.035.617.700 - - - - 2.035.617.700 equipments
Kendaraan 1.413.280.195 280.329.804 - - - 1.693.609.998 Vehicles
Sub jumlah 92.366.593.352 6.838.398.040 - - - 99.204.991.392 Sub total
Aset hak guna Right-of-use assets
Tanah 982.074.812 331.934.040 - - - 1.314.008.852 Land
Sub jumlah 982.074.812 331.934.040 - - - 1.314.008.852 Sub total
Jumlah akumulasi Total accumulated
depresiasi 93.348.668.164 7.170.332.080 - - - 100.519.000.244 depreciation
Nilai buku 467.809.917.313 467.958.446.339 Net book value
Tanah merupakan hak atas tanah Perusahaan yang terletak di Land represents the Company land arelocated at arround Hotel Eastparc
lingkungan Hotel Eastparc dengan hak legal berupa Hak Guna with legal right as Building Usage Right Certificate (Sertifikat Hak Guna
Bangunan, berjangka waktu 20 - 30 tahun yang akan jatuh tempo antara Bangunan) for period between 20 - 30 years which will due between year
tahun 2042 sampai dengan 2050. Manajemen berpendapat tidak 2042 up to 2050. Management believes that there will be no problem
terdapat masalah dengan perpanjangan hak atas tanah karena seluruh with the process of extension of the Building Usage Right Certificate as
tanah diperoleh secara legal dan didukung dengan bukti pemilikan yang the land was acquired legally and supported by sufficient evidence of
memadai. ownership.
Aset dalam penyelesaian merupakan proyek pembangunan fasilitas Assets in progress represent projects for the construction of supporting
pendukung hotel yang masih dalam tahap penyelesaian. facilities which are still being completed.
24
Page 28
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. ASET TETAP (lanjutan) 13. FIXED ASSETS (continued)
Tanah dan bangunan milik Perusahaan dijadikan sebagai jaminan Land and building owned by the Company which pledged as collateral
(Catatan 20). (Note 20).
Beban penyusutan dibebankan pada beban pokok pendapatan dan Depreciation expenses charged to cost of revenues and operating
beban usaha adalah sebagai berikut: expense as follows :
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Beban pokok pendapatan 2.251.146.043 4.227.037.209 Cost of revenue
Beban umum dan administrasi 1.212.359.396 2.721.212.082 General and operating expenses
Jumlah 3.463.505.439 6.948.249.291 Total
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, Perusahaan masih As of June 30, 2026 and December 31, 2025, the Company is still
menggunakan beberapa aset tetap yang sudah tidak memiliki nilai buku utilizing several fixed assets which were already fully depreciated with
dengan total nilai perolehan masing-masing sebesar Rp25.200.822.391 total acquisition cost amounting to Rp25,200,822,391 and
dan Rp24.045.599.787 yang terdiri dari inventaris kantor dan Rp24,045,599,787, respectively consisting of office equipments and
perlengkapan operasi. Penggunaan aset tersebut tidak memberikan operating equipment. The use of those assets are not significant affected
dampak yang signifikan terhadap operasional Perusahaan. to the Company's operation.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, aset tetap kecuali As of June 30, 2026 and December 31, 2025, fixed assets except land,
tanah, telah diasuransikan kepada perusahaan asuransi terhadap risiko are covered by insurance against the risk of fire, theft and other risks
kebakaran, pencurian dan risiko lainnya masing-masing sebesar amounting to Rp203,820,422,000, respectively. Management believes
Rp203.820.422.000. Manajemen berpendapat bahwa nilai that the insurance coverage is adequate to cover possible losses on the
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian assets insured.
atas aset yang dipertanggungkan.
Pada tanggal-tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, rincian As of June 30, 2026 and December 31, 2025, the details of percentage
persentase penyelesaian dan estimasi waktu penyelesaian untuk aset of completion and estimated completion dates of assets in progress are
tetap dalam penyelesaian adalah sebagai berikut: as follows:
Estimasi persentase
persentase
penyelesaian/ Akumulasi Estimasi tahun
Estimated biaya/ penyelesaian/
Percentage of Accumulated Estimated year
completion costs of completion
30 Juni 2026 June 30, 2026
Bangunan 30 - 80% 9.179.887.420 2027 Buildings
31 Desember 2025 December 31, 2025
Bangunan 30 - 80% 5.905.204.932 2026 Buildings
Perusahaan melakukan penilaian kembali atas nilai wajar aset tetap The Company performed revaluation of the fair value of their fixed
berupa tanah untuk tujuan akuntansi komersil saja (tidak untuk tujuan assets of land and plantation for accounting purpose only which is
perpajakan), yang dilakukan oleh Kantor Jasa Penilai Publik Desmar, carried out by Kantor Jasa Penilai Publik Desmar, Susanto, Salman &
Susanto, Salman & Rekan ("KJPP DSS&R") dalam laporan No. Rekan ("KJPP DSS&R") in the report No. 00004/2.0142-
00004/2.0142-03/PI/5/0037/1/I/2024 tanggal 5 Januari 2024, penilai 03/PI/5/0037/1/I/2024 dated January 5, 2024, an independent valuer
independen yang telah terdaftar di Kementerian Keuangan dengan registered in the Ministry of Finance, with license permit No. 2.17.0142
nomor izin usaha No. 2.17.0142 dan OJK dengan No. STTD.PP-32/PJ- and OJK with No. STTD.PP-32/PJ-1/PM.2/2023.
1/PM.2/2023.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada indikasi penurunan nilai aset The management believes that there is no indication of assets
tetap pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, berdasarkan impairment as of June 30, 2026 and December 31, 2025, based on an
evaluasi atas kondisi aset pada tanggal-tanggal tersebut. evaluation of the condition of the assets as of those dates.
25
Page 29
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. ASET TAK BERWUJUD 14. INTANGIBLE ASSETS
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Situs web 1.212.569.504 1.212.569.504 Website
Akumulasi amortisasi (1.210.474.587) (1.209.217.636) Accumulated amortization
Sub jumlah 2.094.917 3.351.868 Sub total
Aset digital Digital assets
Solana - 797.836.791 Solana
Binance - 867.979.158 Binance
Ripple - 861.239.369 Ripple
Ethereum - 1.489.082.859 Ethereum
Sub jumlah - 4.016.138.177 Sub total
Jumlah 2.094.917 4.019.490.045 Total
Aset tak berwujud atas situs web diamortisasi selama 5 tahun. Intangible assets of website are amortised over 5 years.
15. UTANG USAHA 15. TRADE PAYABLES
a. Berdasarkan pemasok a. Based on suppliers
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga Trade payables
PT Sukanda Jaya - 103.594.073 PT Sukanda Jaya
Lain-lain (dibawah 200juta) 875.669.124 1.748.513.761 Others (below 200 million)
Jumlah 875.669.124 1.852.107.834 Total
b. Berdasarkan umur b. Based on maturity
Rincian utang usaha dikategorikan berdasarkan tanggal tertagih The details of accounts payable are categorized based on the
adalah sebagai berikut : collectible date as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Belum jatuh tempo - - Not yet due
Jatuh tempo: Past due:
- Kurang dari 30 hari 875.669.124 1.852.107.834 Under 30 days -
- 31 s/d 60 hari - - 31 - 60 days -
- 61 s/d 90 hari - - 61 - 90 days -
- > 90 hari - - > 90 days -
Jumlah 875.669.124 1.852.107.834 Total
Seluruh utang usaha dicatat dalam mata uang Rupiah serta tidak All of trade payables are recorded in Rupiah and are without interest and
dikenakan jaminan dan bunga. collateral.
16. UTANG LAIN-LAIN 16. OTHER PAYABLES
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga Third parties
Service charge 762.948.095 1.025.974.324 Service charge
Lain-lain 526.707.885 1.314.749.362 Others
Jumlah 1.289.655.980 2.340.723.686 Total
Seluruh utang lain-lain dicatat dalam mata uang Rupiah serta tidak All of other payables are recorded in Rupiah and are without interest and
dikenakan jaminan dan bunga. collateral.
26
Page 30
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. PERPAJAKAN 17. TAXATION
a. Utang pajak a. Taxes payable
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pajak penghasilan: Income taxes:
Pasal 21 64.372.588 54.132.621 Article 21
Pasal 23 2.423.075 3.551.511 Article 23
Pasal 29 1.330.326.558 904.891.344 Article 29
Pajak Pembangunan I (PB I) 905.111.257 1.186.786.313 Development tax
Jumlah 2.302.233.478 2.149.361.789 Total
b. Manfaat (beban) pajak penghasilan b. Income tax benefit (expense)
Pajak kini Current tax
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak menurut laporan laba rugi A reconciliation between income before tax per statements of
dan penghasilan komprehensif lain dan laba (rugi) fiskal dan profit and loss and other comprehensive income and taxable
estimasi penghasilan kena pajak Perusahaan adalah sebagai income (tax loss) and the estimated taxable income of the
berikut: Company are as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Laba sebelum pajak 20.660.895.144 35.881.784.302 Profit before tax
Perbedaan temporer: Temporary differences:
Penyisihan imbalan pasca kerja - 122.361.630 Provision for post-employment benefits
Pembayaran imbalan kerja - (107.658.468) Payment of employment benefit
Penyusutan aset tetap (3.030.359.818) (5.942.105.659) Depreciation of fixed assets
Jumlah beda waktu (3.030.359.818) (5.927.402.497) Total temporary differences
Perbedaan tetap: Permanent differences:
Pendapatan yang dikenakan
pajak final (1.266.541.034) (1.876.675.933) Income subject to final tax
Beban yang tidak boleh
dikurangkan ke pajak 109.541.382 3.239.185.398 Non-deductible expenses
Jumlah beda tetap (1.156.999.652) 1.362.509.464 Total permanent difference
Laba kena pajak sebelum Taxable income before
kompensasi rugi fiskal 16.473.535.675 31.316.891.270 tax loss carry forward
Jumlah beban pajak kini 3.129.971.778 5.950.209.341 Total current tax expense
Dikurangi: Less:
Pajak penghasilan dibayar dimuka: Prepayment of income tax:
Pasal 25 (498.917.491) (5.045.317.997) Article 25
Pajak penghasilan badan 2.631.054.287 904.891.344 Corporate income tax
27
Page 31
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
b. Manfaat (beban) pajak penghasilan (lanjutan) b. Income tax benefit (expense) (continued)
Rekonsiliasi antara beban pajak dan hasil perkalian laba akuntansi A reconciliation between the total tax expense and the amounts
sebelum pajak dengan tarif pajak yang berlaku adalah sebagai computed by applying the effective tax rate to income before tax is
berikut: as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Laba sebelum pajak 20.660.895.144 35.881.784.302 Profit before tax
Pajak yang dihitung dengan Tax calculated at
tarif pajak yang berlaku (3.925.570.077) (6.817.539.017) effective tax rate
Dampak pajak atas beban yang tidak Tax effect of
dapat dikurangkan menurut fiskal (20.812.863) (615.445.226) non-deductible expenses
Pendapatan yang dikenakan Income subjected
pajak final 240.642.797 356.568.427 to final tax
Beban pajak penghasilan (3.705.740.144) (7.076.415.816) Income tax expense
Pajak tangguhan Deferred tax
Pajak tangguhan dihitung berdasarkan pengaruh dari perbedaan Deferred tax is calculated based on the effect of temporary
temporer antara jumlah tercatat aset dan liabilitas menurut differences between the carrying amounts of assets and liabilities
komersial dengan ketentuan pajak, dengan rincian perhitungan and their commercial tax bases under the tax laws, with details of
sebagai berikut: the calculation as follows:
30 Juni 2026/June 30, 2026
Dikreditkan ke
pendapatan
komprehensif
Dikreditkan ke lainnya/
laporan laba rugi/ Credit to other
Saldo awal/ Credit to comprehensive Saldo akhir/
Beginning balance profit or loss income Ending balance
Imbalan pasca kerja 255.037.403 - - 255.037.403 Post employment benefits
Penyusutan aset tetap (9.037.920.031) (575.768.365) - (9.613.688.397) Depreciation of fixed assets
Jumlah (8.782.882.629) (575.768.365) - (9.358.650.994) Total
31 Desember 2025/December 31, 2025
Dikreditkan ke
pendapatan
komprehensif
Dikreditkan ke lainnya/
laporan laba rugi/ Credit to other
Saldo awal/ Credit to comprehensive Saldo akhir/
Beginning balance profit or loss income Ending balance
Imbalan pasca kerja 225.294.528 2.793.601 26.949.274 255.037.403 Post employment benefits
Penyusutan aset tetap (7.908.919.956) (1.129.000.075) - (9.037.920.031) Depreciation of fixed assets
Jumlah (7.683.625.429) (1.126.206.474) 26.949.274 (8.782.882.629) Total
28
Page 32
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
c. Administrasi c. Administration
Berdasarkan peraturan perpajakan yang berlaku, Perusahaan Under the taxation Laws of Indonesia, the Company submits tax
menghitung, menetapkan dan membayar sendiri jumlah pajak yang returns that are based on self-assessment. The tax authorities can
terutang (self assessment) . Direktorat Jenderal Pajak dapat assess or amend the taxes within a period of 5 (five) years from the
menetapkan dan mengubah liabilitas pajak dalam batas waktu 5 date the taxes became due.
(lima) tahun sejak tanggal terhutangnya pajak.
d. Program pengampunan pajak d. Tax amnesty program
Pada tahun 2016, Perusahaan telah mengikuti Program In 2016,the Company has participated in the tax amnesty program
Pengampunan Pajak sesuai dengan UU No.11 tanggal 1 Juli 2016. in accordance with Law No.11 dated July 1, 2016. In accordance
Sesuai dengan PSAK 370, penyesuaian dan pengukuran kembali with PSAK 370, adjustments and remeasurement of the tax
atas aset program pengampunan pajak tersebut dicatat dan diakui amnesty assets are recorded and recognized as additional paid-in
sebagai tambahan modal disetor. (Catatan 24) capital. (Note 24)
Berdasarkan Surat Keterangan Pengampunan Pajak (SKPP) dari Based on Tax Remuneration Letter (SKPP) from Directorate
Direktorat Jenderal Pajak No. KET-4266/PP/WPJ.23/2016 tanggal General of Taxation No. KET-4266/PP/WPJ.23/2016 dated October
11 Oktober 2016, tambahan harta yang dilaporkan untuk program 11, 2016, additional assets reported for the tax amnesty program
pengampunan pajak adalah sebagai berikut: are as follows:
Jumlah/Total
Bangunan 4.567.972.313 Building
Inventaris kantor 1.988.879.735 Office equipments
Piutang lain-lain 6.338.558.424 Other recivables
Jumlah aset pengampunan pajak 12.895.410.472 Total tax amnesty assets
Pengukuran kembali aset pengampunan pajak (6.338.558.424) Remeasurement of tax amnesty assets
Jumlah bersih (Catatan 24) 6.556.852.048 Total net (Note 24)
18. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 18. UNEARNED REVENUE
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Tamu 2.607.649.818 2.462.888.431 Guests
Biro perjalanan online 226.199.305 410.896.718 Online travel agent
Voucher 56.984.185 61.884.185 Voucher
Jumlah 2.890.833.308 2.935.669.334 Total
19. UTANG AKRUAL 19. ACCRUED EXPENSES
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Dividen (Catatan 25) - 23.107.869.882 Dividend (Notes 25)
Gaji dan tunjangan 236.741.740 586.628.865 Salary and allowances
Listrik 430.705.879 469.432.191 Energy
Lain-lain 867.211.634 863.834.353 Others
Jumlah 1.534.659.253 25.027.765.291 Total
20. UTANG BANK 20. BANK LOANS
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 5.000.497.917 4.000.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Jumlah 5.000.497.917 4.000.000.000 Total
29
Page 33
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
PT Bank Mandiri, Tbk PT Bank Mandiri, Tbk
Pinjaman modal kerja Working capital loan
Berdasarkan Perjanjian Kredit No.R07.Ar.YOG/SME.0818/ 2020 tanggal Based on Credit Agreement No.R07.Ar.YOG/SME.0818/2020 dated
26 November 2020 yang telah diperpanjang pada tanggal 28 November November 26, 2020 which have been renewed on November 28, 2025,
2025, Perusahaan memperoleh pinjaman kredit modal kerja (KMK) dari the Company obtained working capital loan (KMK) from PT Bank
PT Bank Mandiri, Tbk dengan jumlah maksimum sebesar Mandiri, Tbk with maximum amount of Rp5,000,000,000 for the purpose
Rp5.000.000.000 yang digunakan untuk tambahan modal kerja harian additional daily operational working capital. The loan has a term of 12
operasional. Jangka waktu pinjaman 12 bulan terhitung sejak months from the date when the third amendment was signed. The loan
penandatanganan. Pinjaman ini dikenakan bunga mengambang dan bears floating interest rate and will be paid on the 15th of each month
akan dibayar pada tanggal 15 setiap bulan dengan tingkat suku bunga with nterest rate is 9.5% per annum.
9,5% per tahun.
Pinjaman dijamin dengan tanah dan bangunan serta piutang usaha milik The facilities are collateralized by land and building and receivables of
Perusahaan. the Company.
Beban bunga sehubungan dengan fasilitas ini dicatat pada bagian The interest is presented under “Finance Cost” in the statement of profit
“Beban Keuangan” dalam laporan laba rugi dan penghasilan and loss and other comprehensive income.
komprehensif lain.
Beban bunga untuk periode yang berakhir 30 Juni 2026 dan 31 Interest expense for period ended June 30, 2026 and December 31,
Desember 2025 masing-masing sebesar Rp86.261.806 dan 2025 was amounted Rp86,261,806 and Rp245,627,233, respectively.
Rp245.627.233.
21. LIABILITAS SEWA 21. LEASE LIABILITIES
Detail dari liabilitas sewa adalah sebagai berikut: The details of lease liabilities are as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Total liabilitas sewa 1.551.410.120 1.658.910.120 Total lease liabilities
Bagian jangka pendek 49.375.250 156.875.250 Short term portion
Bagian jangka panjang 1.502.034.870 1.502.034.870 Long term portion
Pembayaran minimum masa datang adalah sebagai berikut: The future minimum lease payments is as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Jatuh tempo kurang dari 1 tahun 49.375.250 156.875.250 Due less than 1 year
Jatuh tempo lebih dari tahun 3.857.313.956 3.857.313.956 Due more than 1 year
Jumlah 3.906.689.206 4.014.189.206 Total
Dikurang: bunga masa depan (2.355.279.087) (2.355.279.087) Less: Future interest charges
Nilai kini 1.551.410.119 1.658.910.119 Present value
Tingkat bunga efektif 8% - 11% 8% - 11% Effective interest rate
Bagian jangka pendek 49.375.250 156.875.250 Short-term portion
Bagian jangka panjang 1.502.034.869 1.502.034.869 Long-term portion
30
Page 34
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA 22. LIABILITIES FOR POST-EMPLOYMENT BENEFITS
Imbalan pasti Defined benefits plan
Perusahaan memberikan imbalan kerja kepada karyawan berdasarkan The Company provides employees service entitlements based on the
peraturan Perusahaan berdasarkan peraturan Perusahaan dan sesuai Company's regulations and on the Job Creation Law No 11/2020 and
dengan Undang Undang Cipta Kerja No. 11/2020 dan mengakui liabilitas recognizes the liability for employee benefits as accounted for in
imbalan pasca kerja karyawan sesuai dengan PSAK 219 "Imbalan accordance with the PSAK 219 "Employee Benefits".
Kerja".
Program pensiun imbalan pasti memberikan eksposur Perusahaan The defined benefit pension plan typically expose the Company to
terhadap risiko aktuarial seperti risiko tingkat bunga dan risiko gaji. actuarial risks such as: interest rate risk and salary risk.
Risiko tingkat bunga Interest risk
Penurunan suku bunga obligasi akan meningkatkan liabilitas program. A decrease in the bond interest rate will increase the plan liability.
Risiko gaji Salary risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan mengacu pada gaji The present value of the defined benefit plan liability is calculated by
masa depan peserta program. Dengan demikian, kenaikan gaji peserta reference to the future salaries of plan participants. As such, an increase
program akan meningkatkan liabilitas program itu. in the salary of the plan participants will increase the plan’s liability.
Liabilitas imbalan pasca kerja dihitung oleh aktuaris independen KKA The post-employment benefit liability was calculated by an independent
Budi Ramdani dengan No. 1016/PSAK/KKA-BR/I/2026 tanggal 14 actuary KKA Budi Ramdani with No. 1016/PSAK/KKA-BR/I/2026 dated
Januari 2026, dengan menggunakan metode "projected unit credit ” dan January 14, 2026, using the “projected unit credit” method and the
asumsi-asumsi sebagai berikut: following assumptions:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Tingkat diskonto 6,37% 6,37% Discount rate
Tingkat kenaikan upah 8,00% 8,00% Wages and salary increase
Usia pensiun 55 tahun 55 tahun Retirement age
Tingkat kematian TMI 2019 TMI 2019 Mortality table
Tingkat cacat 1% dari TMI 2019 1% dari TMI 2019 Dissability rate
Jumlah karyawan yang berhak 138 138 Number of employees entitled
Mutasi cadangan imbalan pasca kerja adalah sebagai berikut: Movements in the present values of obligation in the current year are as
follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Liabilitas imbalan kerja jangka Long-term employee benefits
panjang awal periode 1.342.302.119 1.185.760.672 at the beginning of the period
Beban imbalan kerja jangka Long-term benefits expenses
panjang periode berjalan - 122.361.630 during the period
(Keuntungan) kerugian Other comprehensive
komprehensif lain - 141.838.285 (income) loss
Pembayaran selama periode Payments during
berjalan - (107.658.468) the period
Jumlah 1.342.302.119 1.342.302.119 Total
31
Page 35
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA (lanjutan) 22. LIABILITIES FOR POST-EMPLOYMENT BENEFITS (continued)
Beban imbalan kerja jangka panjang adalah sebagai berikut: Details of long-term employee benefits expense are as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Beban jasa kini - 528.260.545 Current service costs
Beban bunga - 81.951.804 Interest costs
Beban jasa lalu - (487.850.719) Past service costs
Jumlah - 122.361.630 Total
23. MODAL SAHAM 23. SHARE CAPITAL
Rincian kepemilikan saham adalah sebagai berikut: The details of share ownership are as follows :
30 Juni 2026/June 30, 2026
Persentase
kepemilikan saham/
Jumlah saham/ Percentage of Jumlah/
Number of shares ownership Total
Khalid Bin Omar Abdat 1.804.903.250 43,74% 90.245.162.500 Khalid Bin Omar Abdat
Fauziah Umar Abdat 204.024.060 4,94% 10.201.203.000 Fauziah Umar Abdat
Nadiah Khalid Abdat 200.075.320 4,85% 10.003.766.000 Nadiah Khalid Abdat
Fauzi Omar Abdat 112.615.990 2,73% 5.630.799.500 Fauzi Omar Abdat
Fazlina Omar Abdat 90.517.180 2,19% 4.525.859.000 Fazlina Omar Abdat
Ali Bin Said Abdat 58.000.000 1,41% 2.900.000.000 Ali Bin Said Abdat
Helmi Khalid Abdat 36.969.060 0,90% 1.848.453.000 Helmi Khalid Abdat
Lubna Ali Abdat 31.450.170 0,76% 1.572.508.500 Lubna Ali Abdat
Muhammad Anis (Direktur) 276.700 0,01% 13.835.000 Muhammad Anis (Director)
Masyarakat 1.587.573.606 38,47% 79.378.680.300 Public
Jumlah 4.126.405.336 206.320.266.800 Total
31 Desember 2025/December 31, 2025
Persentase
kepemilikan saham/
Jumlah saham/ Percentage of Jumlah/
Number of shares ownership Total
Khalid Bin Omar Abdat 1.804.903.250 43,74% 90.245.162.500 Khalid Bin Omar Abdat
Fauziah Umar Abdat 204.024.060 4,94% 10.201.203.000 Fauziah Umar Abdat
Nadiah Khalid Abdat 200.075.320 4,85% 10.003.766.000 Nadiah Khalid Abdat
Fauzi Omar Abdat 112.615.990 2,73% 5.630.799.500 Fauzi Omar Abdat
Fazlina Omar Abdat 90.517.180 2,19% 4.525.859.000 Fazlina Omar Abdat
Ali Bin Said Abdat 58.000.000 1,41% 2.900.000.000 Ali Bin Said Abdat
Helmi Khalid Abdat 36.969.060 0,90% 1.848.453.000 Helmi Khalid Abdat
Lubna Ali Abdat 31.450.170 0,76% 1.572.508.500 Lubna Ali Abdat
Muhammad Anis (Direktur) 276.700 0,01% 13.835.000 Muhammad Anis (Director)
Masyarakat 1.587.573.606 38,47% 79.378.680.300 Public
Jumlah 4.126.405.336 206.320.266.800 Total
32
Page 36
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. TAMBAHAN MODAL DISETOR 24. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Aset pengampunan pajak (Catatan 17) 6.556.852.048 6.556.852.048 Tax amnesty asset (Note 17)
Agio saham treasuri 325.379.621 325.379.621 Premium of paid-in treasury stocks
Pelaksanaan waran 5.508.440 5.508.440 Exercise of warrants
Penerbitan saham baru: Issuance of new share:
- Biaya emisi (8.238.191.668) (8.238.191.668) Emission cost -
- Agio saham 34.248.837.800 34.248.837.800 Premium of paid-in capital -
Saldo akhir 32.898.386.241 32.898.386.241 Ending balance
25. SALDO LABA 25. RETAINED EARNINGS
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Saldo awal 7.875.232.503 11.405.825.638 Beginning balance
Dividen kas (15.680.340.277) (32.185.961.621) Cash dividend
Pembentukan cadangan umum (50.000.000) (150.000.000) Allocation for general reserves
Laba (rugi) tahun berjalan 16.955.155.001 28.805.368.486 Profit (loss) for current year
Saldo akhir 9.100.047.227 7.875.232.503 Ending balance
Cadangan umum Appropriated
Undang-Undang No. 40 tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas Law No. 40 year 2007 on Limited Liability Company requires companies
mewajibkan perusahaan di Indonesia untuk menyisihkan sebagian dari in Indonesia to set aside a portion of its net income for the purpose of
laba neto untuk tujuan pembentukan cadangan wajib paling sedikit 20% establishing mandatory reserves to reach at least 20% of the total issued
dari jumlah modal saham ditempatkan dan disetor. Undang-Undang and paid-up capital. The Law does not set the time period to achieve the
tersebut tidak mengatur jangka waktu untuk mencapai cadangan wajib minimum mandatory reserves.
minimum tersebut.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, saldo laba yang As of June 30, 2026 and December 31, 2025, the balance of the
telah ditentukan penggunaannya masing-masing sebesar appropriated retained earnings amounted to Rp1,050,000,000 and
Rp1.050.000,000 dan Rp1.000.000.000. Rp1,000,000,000, respectively.
Dividen Dividends
Berdasarkan Keputusan Rapat Direksi Perusahaan yang Based on the Decision of the Company’s Directors Meeting held on April
diselenggarakan pada tanggal 24 April 2026, Perusahaan 24, 2026, the Company declared interim cash dividends at Rp3.8 per
mengumumkan pembagian dividen tunai interim masing-masing sebesar share or amounting to Rp15,680,340,277, respectively, from the retained
Rp3,8 per saham atau secara keseluruhan sebesar Rp15.680.340.277 earnings as of March 31, 2026.
dari laba ditahan per tanggal 31 Maret 2026.
Berdasarkan Keputusan Rapat Direksi Perusahaan yang Based on the Decision of the Company’s Directors Meeting held on
diselenggarakan pada tanggal 19 Desember 2025, Perusahaan December 19, 2025, the Company declared interim cash dividends at
mengumumkan pembagian dividen tunai interim masing-masing sebesar Rp5.6 per share or amounting to Rp23,107,869,882, respectively, from
Rp5,6 per saham atau secara keseluruhan sebesar Rp23.107.869.882 the retained earnings as of September 30, 2025.
dari laba ditahan per tanggal 30 September 2025.
Berdasarkan Keputusan Rapat Direksi Perusahaan yang Based on the Decision of the Company’s Directors Meeting held on July
diselenggarakan pada tanggal 16 Juli 2025, Perusahaan mengumumkan 16, 2025, the Company declared interim cash dividends at Rp2.2 per
pembagian dividen tunai interim masing-masing sebesar Rp2,2 per share or amounting to Rp9,078,091,739, respectively, from the retained
saham atau secara keseluruhan sebesar Rp9.078.091.739 dari laba earnings as of June 30, 2025.
ditahan per tanggal 30 Juni 2025.
33
Page 37
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN 26. OTHER COMPREHENSIVE INCOME
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Surplus revaluasi 209.624.121.400 209.624.121.400 Revaluation surplus
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of post-
imbalan pasca kerja (317.677.228) (317.677.228) employment benefits
Manfaat (beban) pajak tangguhan 60.358.673 60.358.673 Deferred tax benefit (expense)
Saldo akhir 209.366.802.845 209.366.802.845 Ending balance
Perusahaan melakukan penilaian kembali atas nilai wajar aset tetap The Company performed revaluation of the fair value of their fixed
berupa tanah. assets of land.
Informasi mengenai penilaian kembali aset tetap untuk kelompok aset In formation on the revaluation of assets class of revalued assets is as
yang direvaluasi adalah sebagai berikut: follows:
Jumlah tercatat
sebelum revaluasi/
Net carrying value Surplus revaluasi/ Nilai wajar/
before revaluation Revaluation surplus Fair value
Tanah 84.451.040.600 209.624.121.400 294.075.162.000 Land
Jumlah 84.451.040.600 209.624.121.400 294.075.162.000 Total
Total kenaikan nilai tercatat yang timbul dari revaluasi kelompok aset In total, the increase in the carrying amounts of the class of revalued
yang direvaluasi dicatat sebagai “Surplus Revaluasi”. assets is recorded as “Revaluation Surplus”.
Surplus revaluasi dikreditkan disajikan dalam ekuitas pada bagian The revaluation surplus presented in equity as “Revaluation Surplus”.
“Surplus Revaluasi”.
Jika Perusahaan tidak menerapkan model revaluasi, nilai tercatat bersih If the Company did not apply revaluation model, net carrying value for
aset tetap Perusahaan adalah sebagai berikut: fixed assets would be as follows:
Tanah 84.451.040.600 Land
Nilai tercatat 84.451.040.600 Carrying value
27. PENDAPATAN 27. REVENUES
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Kamar 31.309.666.474 31.927.195.568 Room
Makanan dan minuman 10.881.643.966 10.120.848.123 Food and beverage
Lain-lain 2.591.516.262 2.301.930.429 Others
Jumlah 44.782.826.702 44.349.974.120 Total
Tidak ada pendapatan dari pelanggan pihak berelasi dan pihak ketiga There were no revenue from related parties and third parties customers
yang melebihi 10% dari total pendapatan bersih. exceeded 10% of total net revenue.
34
Page 38
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. BEBAN POKOK PENDAPATAN 28. COST OF REVENUES
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Makanan dan minuman 3.462.128.762 3.597.522.880 Food and beverage
Biaya langsung 2.870.575.341 2.989.862.200 Direct cost
Biaya hotel 1.452.979.019 1.527.734.037 Hotel expense
Penyusutan (Catatan 13) 2.251.146.043 2.250.182.890 Depreciation (Note 13)
Lain-lain 181.577.056 485.814.661 Others
Jumlah 10.218.406.221 10.851.116.667 Total
29. BEBAN USAHA 29. OPERATING EXPENSE
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Gaji dan tunjangan 5.706.087.825 5.807.124.431 Salaries and allowances
Utilitas 3.080.691.100 3.334.765.898 Utility
Perlengkapan 2.578.376.412 3.230.145.622 Equipment
Penyusutan (Catatan 13) 1.212.359.396 1.343.883.255 Depreciation (Note 13)
Perbaikan dan pemeliharaan 901.849.967 831.037.409 Repair and maintenance
Pajak dan lisensi 150.883.441 378.449.439 Taxes and licenses
Operasional proyek 179.653.159 291.417.607 Project operational expenses
Jasa profesional 129.508.205 136.420.000 Professional fees
Asuransi 11.345.286 11.019.749 Insurance
Imbalan pasca kerja (Catatan 22) - 49.967.639 Employee benefits (Note 22)
Donasi 6.000.000 406.000.504 Donation
Biaya pemasaran 217.561.895 296.469.062 Marketing expense
Lain-lain 887.263.698 1.065.824.307 Others
Jumlah 15.061.580.383 17.182.524.922 Total
30. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN 30. OTHER REVENUE (EXPENSE)
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Pendapatan bunga 95.231.775 114.084.812 Interest income
Keuntungan pelepasan Gain on disposal of
aset digital 1.077.081.132 - digital assets
Keuntungan aset keuangan - (562.075.046) Gain on financial assets
Beban keuangan (87.949.777) (145.279.816) Finance expenses
Lain-lain 73.691.917 (34.305.081) Others
Jumlah 1.158.055.047 (627.575.131) Total
31. INFORMASI PIHAK BERELASI 31. RELATED PARTIES INFORMATION
a. Sifat transaksi a. The nature of related parties
Sifat hubungan dan transaksi dengan pihak berelasi adalah sebagai The nature of relationship and transactions with related parties are
berikut: as follows:
Pihak berelasi/ Hubungan/ Sifat transaksi/
Related parties Relationship Nature of transaction
Khalid Bin Omar Abdat Pemegang saham/Shareholders Piutang lain-lain/Other receivables
Transaksi dengan pihak berelasi dilakukan dengan ketentuan yang Transactions with related parties are carried out with conditions
setara dengan yang berlaku dalam transaksi yang wajar. equivalent to those applicable in reasonable transactions.
35
Page 39
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. INFORMASI PIHAK BERELASI (lanjutan) 31. RELATED PARTIES INFORMATION (continued)
b. Transaksi dan saldo dengan pihak berelasi b. Transactions and balances with related parties
Transaksi dan saldo dengan pihak berelasi adalah sebagai berikut: Transaction and balances with related parties are as follows:
31 Desember 2024/ 31 Desember 2023/
December 31, 2024 December 31, 2023
Jumlah piutang lain-lain Total other receivables
pihak berelasi (Catatan 7) 1.800.000.000 - related parties (Note 7)
Jumlah aset 484.881.415.406 507.550.411.191 Total assets
% terhadap jumlah aset 0,37% - % of total assets
Manajemen menyatakan bahwa seluruh transaksi dengan pihak Management stated that all significant related transactions with
yang berelasi dalam jumlah signifikan, baik yang dilakukan dengan related parties, whether or not done under the same terms and
atau tidak dengan persyaratan dan kondisi yang sama dengan pihak conditions with non-related parties, are disclosed in the notes to the
yang tidak berelasi, telah diungkapkan dalam catatan atas laporan financial statements.
keuangan.
c. Kompensasi personil manajemen kunci c. Key management personnel compensation
Gaji dan tunjangan lain yang diberikan untuk Dewan Komisaris dan Salaries and other compensation benefits amounting to
Direksi adalah sebesar Rp1.470.000.000 Dan Rp2.730.000.000 Rp1.470,000,000 and Rp2,730,000,000, as of June 30, 2026 and
masing-masing pada 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 yang December 31, 2025, respectively, represent short-term
merupakan imbalan jangka pendek. compensation of the Company’s Boards of Commissioners and
Directors.
32. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 32. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
a. Manajemen risiko keuangan a. Financial risk management
Tujuan dan kebijakan manajemen risiko keuangan Perusahaan The Company's financial risk management objectives and policies
adalah untuk memastikan bahwa sumber daya keuangan yang are to ensure that adequate financial resources are available for
memadai tersedia untuk operasi dan pengembangan bisnis, serta business operations and development, as well as to manage foreign
untuk mengelola risiko mata uang asing, tingkat bunga, kredit dan currency risk, interest rate, credit and liquidity risk. The Company
risiko likuiditas. Perusahaan beroperasi dengan pedoman yang telah operates with guidance determined by the Company's
ditentukan oleh manajemen Perusahaan. management.
i. Risiko nilai tukar mata uang asing i. Foreign exchange rate risk
Perusahaan tidak terekspos terhadap pengaruh fluktuasi nilai The Company is not exposed to the effects of foreign
tukar mata uang asing. Sebagian besar pendapatan dan beban exchange rate fluctuations. Most of the Company's revenues
Perusahaan dilakukan dalam mata uang Rupiah. Perusahaan and expenses are denominated in Rupiah. The Company
mengelola eksposur terhadap mata uang asing dengan manages exposure to foreign currencies by making
melakukan penyesuaian pada harga yang diterapkan kepada adjustments to the price applied to the consumer.
konsumen.
ii. Risiko suku bunga ii. Interest rate risk
Risiko suku bunga adalah risiko di mana nilai wajar atau arus Interest rate risk is the risk that the fair value of future cash
kas masa datang dari suatu instrumen keuangan akan flows of financial instruments will fluctuate due to the changes
berfluktuasi akibat perubahan suku bunga pasar. Risiko ini in market interest rate. The Company’s exposure in the risk
sebagian besar timbul dari pinjaman bank. mainly arises from the bank loans.
Risiko tingkat suku bunga Perusahaan terutama timbul dari The Company interest rate risk mainly arises from loans for
pinjaman untuk tujuan modal kerja dan investasi. Pinjaman working capital and investment. Loans at variable interest rates
pada berbagai tingkat suku bunga variabel menyebabkan exposed Company to fair value interest rate risk.
Perusahaan memiliki risiko terhadap nilai wajar risiko tingkat
suku bunga.
36
Page 40
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 32. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
a. Manajemen risiko keuangan (lanjutan) a. Financial risk management (continued)
ii. Risiko suku bunga (lanjutan) ii. Interest rate risk (continued)
Untuk meminimalkan risiko suku bunga, manajemen menelaah To minimize the interst rate risk, the management reviews all
berbagai suku bunga yang ditawarkan kreditur untuk interst rete offered by creditors to obtain the most profitable
mendapatkan suku bunga yang paling menguntungkan interest rate before obtaining the loans.
sebelum melakukan perikatan utang.
iii. Risiko kredit iii. Credit risk
Risiko kredit mengacu pada risiko rekanan gagal dalam Credit risk refers to the risk of counterparties failing to meet its
memenuhi liabilitas kontraktualnya yang mengakibatkan contractual liabilities resulting in losses to the Company.
kerugian bagi Perusahaan.
Risiko kredit Perusahaan terutama melekat pada piutang usaha The Company's credit risk is primarily attached to accounts
dan piutang lain-lain. Piutang usaha pihak ketiga ditempatkan receivable and other receivables. Third party trade receivables
pada pihak ketiga yang terpercaya dan memiliki catatan yang are placed on trusted third parties and have good records. The
baik. Eksposur Perusahaan dan counterparties dimonitor Company's exposure and counterparties are monitored
secara terus menerus dan nilai agregat transaksi terkait continuously and the aggregate value of related transactions is
tersebar di antara counterparties yang telah disetujui oleh spread among counterparties approved by the Board of
Direksi. Directors.
Nilai tercatat aset keuangan pada laporan keuangan setelah The carrying amount of financial assets to the financial
dikurangi dengan penyisihan untuk kerugian mencerminkan statements after deducting the allowance for losses reflects the
eksposur Perusahaan terhadap risiko kredit. Company's exposure to credit risk.
iv. Risiko likuiditas iv. Liquidity risk
Risiko likuiditas adalah risiko bahwa Perusahaan akan Liquidity risk is the risk that the Company will encounter
kesulitan untuk memenuhi liabilitas keuangannya akibat difficulty in meeting financial obligations due to shortage of
kekurangan dana. Eksposur Perusahaan atas risiko likuiditas funds. The Company exposure to liquidity risk arises primarily
pada umumnya timbul dari ketidaksesuaian profil jatuh tempo from mismatch of the maturities of financial assets and
antara aset dan liabilitas keuangan. liabilities.
Tabel di bawah merangkum profil jatuh tempo dari liabilitas The following table summarizes its maturity profile of the
keuangan Perusahaan berdasarkan pembayaran kontraktual Company financial liabilities based on contractual
yang tidak didiskontokan: undiscounted payments:
30 Juni 2026/June 30, 2026
Kurang dari Lebih dari
1 tahun/ 1 sampai 2 tahun/
Less than 2 tahun/ More than Jumlah/
1 year 1 to 2 years 2 years Total
Kas dan Cash and
setara kas 9.066.946.218 - - 9.066.946.218 equivalents
Piutang usaha 1.790.200.808 - - 1.790.200.808 Trade receivable
11.907.147.026 - - 11.907.147.026
Utang usaha 875.669.124 - - 875.669.124 Trade payables
Utang lain-lain 1.289.655.980 - - 1.289.655.980 Other payables
Utang akrual 1.534.659.253 - - 1.534.659.253 Accrued payables
Utang bank 5.000.497.917 - - 5.000.497.917 Bank loan
Liabilitas sewa 49.375.250 228.380.512 830.391.302 1.108.147.065 Lease liabilities
8.749.857.524 228.380.512 830.391.302 9.808.629.338
37
Page 41
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 32. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
b. Nilai wajar b. Fair value
Nilai wajar adalah suatu jumlah dimana suatu aset dapat Fair value is the amount at which an asset is convertible or a liability
dipertukarkan atau suatu liabilitas diselesaikan antara pihak yang is settled between the parties who understand and wish to enter into
memahami dan berkeinginan untuk melakukan transaksi wajar. a fair transaction.
Tabel dibawah ini menggambarkan nilai tercatat dan nilai wajar dari The following table illustrates the carrying amount and fair value of
aset dan liabilitas keuangan: financial assets and liabilities:
30 Juni 2026/June 30, 2026
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Book value Fair value
Aset keuangan Financial assets
Kas dan setara kas 9.066.946.218 9.066.946.218 Cash and cash equivalents
Deposito 1.050.000.000 1.050.000.000 Time deposits
Piutang usaha 1.790.200.808 1.790.200.808 Trade receivables
Total aset keuangan 11.907.147.026 11.907.147.026 Total financial assets
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Utang usaha 875.669.124 875.669.124 Trade payables
Utang lain-lain 1.289.655.980 1.289.655.980 Others payables
Liabilitas sewa 1.551.410.120 1.551.410.120 Lease liabilities
Utang bank 5.000.497.917 5.000.497.917 Bank loan
Utang akrual 1.534.659.253 1.534.659.253 Accrued expenses
Total liabilitas keuangan 10.251.892.393 10.251.892.393 Total financial liabilities
31 Desember 2025/December 31, 2025
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Book value Fair value
Aset keuangan Financial assets
Kas dan setara kas 27.131.292.853 27.131.292.853 Cash and cash equivalents
Deposito 3.000.000.000 3.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha 3.274.410.147 3.274.410.147 Trade receivables
Total aset keuangan 33.405.703.000 33.405.703.000 Total financial assets
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Utang usaha 1.852.107.834 1.852.107.834 Trade payables
Utang lain-lain 2.340.723.686 2.340.723.686 Others payable
Liabilitas sewa 1.658.910.120 1.658.910.120 Lease liabilities
Utang bank 4.000.000.000 4.000.000.000 Bank loan
Utang akrual 25.027.765.291 25.027.765.291 Accrued expenses
Total liabilitas keuangan 101.690.912.930 101.690.912.930 Total financial liabilities
33. LABA PER SAHAM DASAR 33. BASIC EARNINGS PER SHARE
Berikut ini adalah data yang digunakan untuk perhitungan laba per The computation of basic earnings per share attributable to the owners
saham dasar yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk: of the Company is based on the following data:
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Laba yang digunakan dalam Profit used in the calculation
perhitungan laba per saham dasar 16.955.155.001 12.622.775.349 of basic gain per share
Rata-rata tertimbang jumlah
saham biasa yang beredar 4.126.405.336 4.126.405.336 Shares outstanding basic
Laba per saham 4,11 3,06 Eearnings per share:
38
Page 42
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING 34. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES DENOMINATED IN FOREIGN
CURRENCIES
Perusahaan memiliki aset moneter dalam mata uang asing sebagai The Company had monetary assets in foreign currency as follows:
berikut:
30 Juni 2026/June 30, 2026 31 Desember 2025/December 31, 2025
Mata uang asing/ Ekuivalen/ Mata uang asing/ Ekuivalen/
Foreign currency Equivalent Foreign currency Equivalent
Aset/Assets
Bank USD 3.861 68.949.158 3.865 64.882.233
SGD 3.237 44.691.329 33.544 438.366.885
Jumlah / Total 7.098 113.640.488 37.409 503.249.118
35. MANAJEMEN PERMODALAN 35. CAPITAL MANAGEMENT
Tujuan utama pengelolaan modal adalah untuk memastikan The primary objective of the capital management is to ensure that it
pemeliharaan rasio modal yang sehat guna mendukung usaha dan maintains healthy capital ratios in order to support its business and to
memaksimalkan imbalan bagi pemegang saham. maximize shareholder value.
Perusahaan mengelola struktur permodalan dan melakukan The Company manages its capital structure and makes adjustments to
penyesuaian, berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. Untuk it, in line of changes in economic conditions. To maintain or adjust the
memelihara dan menyesuaikan struktur permodalan. Perusahaan dapat capital structure, the Company may adjust the dividend payment to its
menyesuaikan pembayaran dividen kepada pemegang saham, shareholders, return capital to shareholders or issue news hares.
pengembalian modal kepada pemegang saham atau menerbitkan saham
baru.
Selain harus memenuhi persyaratan pinjaman, Perusahaan juga harus Apart from the fulfillment of the loan requirements, the Company must
mempertahankan struktur permodalannya pada tingkat yang tidak maintain its capital structure at a level that will not risk the credit rating.
berisiko terhadap peringkat kreditnya.
Perusahaan mengelola permodalan dengan menggunakan rasio Company monitors its capital using gearing ratio, by dividing net debt
pengungkit, yang dihitung dengan cara membagi antara utang neto with the total capital. Company’s policy is to maintain a gearing ratio
dengan total modal. Kebijakan Perusahaan adalah menjaga rasio within the range of gearing ratios of the leading companies in the
pengungkit dalam kisaran yang umum dalam industri sejenis dengan industry in order to secure funds at a reasonable cost.
tujuan untuk mengamankan pendanaan terhadap biaya yang wajar.
Utang neto meliputi seluruh pinjaman (utang bank dan liabilitas sewa) Net debt is calculated as borrowings (bank loans and lease liabilities)
dikurangi kas dan setara kas. Total modal mencakup seluruh ekuitas less cash and cash equivalents. The total capital is calculated as equity
sebagaimana yang disajikan dalam laporan posisi keuangan. as shown in the statement of financial position.
Struktur permodalan Perusahaan adalah sebagai berikut: The Company capital structure is as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Utang bank 5.000.497.917 4.000.000.000 Bank loans
Liabilitas sewa 1.551.410.120 1.658.910.120 Lease liabilities
Dikurangi: kas dan setara kas 10.116.946.218 30.131.292.853 Less: cash and equivalent
Utang neto (3.565.038.182) (24.472.382.733) Net debt
Total ekuitas 458.735.503.113 457.460.688.389 Total equity
Rasio pengungkit (0,0078) (0,0535) Gearing
36. INFORMASI SEGMEN 36. SEGMENT INFORMATION
Sebagaimana diungkapkan dengan Catatan 3t atas laporan keuangan, As disclosed in Note 3t to the financial statement, the Company is
Perusahaan hanya terdiri atas satu segmen operasi, yaitu hotel. organized as one operating segment, i.e hotel.
Seluruh aset non keuangan Perusahaan berada di Indonesia dan seluruh All of the Company’s non-financial assets are located in Indonesia and
lokasi pelanggan berada di Indonesia. all of the customers located in Indonesia.
39
Page 43
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. PERJANJIAN PENTING, IKATAN DAN KONTINJENSI 37. SIGNIFICANT AGREEMENTS, COMMITMENTS, AND
CONTINGENCIES
Perusahaan menyewa 3 (tiga) persil tanah milik Yatno, Sri Sudaryanti The Company rent 3 (three) parcel of land owned by Yatno, Sri
dan Sri Iswahyuningsih seluas total 968 m2 yang digunakan untuk Sudaryanti dan Sri Iswahyuningsih acreage totalling 968 m2 use for
sarana dan prasarana dengan masa sewa hingga 31 Desember 2041. facilities and infrastructure with rental period until December 31, 2041.
Seluruh pembayaran sewa telah dilunasi oleh Perusahaan. The entire rental payment has been settled by the Company.
Berdasarkan Akta Perjanjian Sewa Menyewa No. 02 tanggal 2 April 2019 Based on the Deed of Rental Agreement No. 02 dated April 2, 2019 and
dan No. 04 tanggal 4 April 2019, Perusahaan menyewa 2 (dua) persil No. 04 dated April 4, 2019, the Company rent 2 (two) parcel of land
tanah milik Suweni Sumardi dan Sukinem seluas total 1.686 m2 yang owned by Suweni Sumardi and Sukinem acreage totalling 1,686 m2 use
digunakan untuk Restoran Heritage dengan masa sewa dari 1 Januari for Heritage Restaurant with rental period from January 1, 2019 until
2019 hingga 31 Desember 2029. Komitmen pembayaran sewa adalah December 31, 2029. Commitment rental payments is as follows:
sebagai berikut:
Suweni Sumardi Sukinem Jumlah/Total
Jumlah komitmen sewa 900.000.000 337.500.000 1.237.500.000 Total rental commitment
Telah dibayar (662.500.000) (168.750.000) (831.250.000) Paid up
Sewa belum dibayar 237.500.000 168.750.000 406.250.000 Unpaid rental commitment
Jatuh tempo 1- 2 tahun 237.500.000 79.687.500 317.187.500 Due 1 - 2 years
Jatuh tempo 2- 10 tahun - 89.062.500 89.062.500 Due 2 - 10 years
Jumlah 237.500.000 168.750.000 406.250.000 Total
Pada tanggal 28 Oktober 2021, Perusahaan menyewa 2 (dua) persil On October 28, 2021, the Company rent 2 (two) parcel of land owned by
tanah milik Kalurahan Caturtunggal seluas total 1.385 m2 yang Kalurahan Caturtunggal acreage totalling 1,385 m2 use for warehouse
digunakan untuk parkir dan gudang dengan masa sewa hingga 28 and parking with rental period until October 28, 2041. Commitment rental
Oktober 2041. Komitmen pembayaran sewa adalah sebagai berikut: payments is as follows:
Jumlah/Total
Jumlah komitmen sewa 1.157.936.556 Total rental commitment
Telah dibayar (221.115.250) Paid up
Sewa belum dibayar 936.821.306 Unpaid rental commitment
Jatuh tempo 1- 5 tahun 254.282.538 Due 1 - 5 years
Jatuh tempo 6 - 20 tahun 682.538.768 Due 6 - 20 years
Jumlah 936.821.306 Total
Pada tanggal 2 Januari 2023, Perusahaan menyewa 3 (tiga) persil tanah On January 2, 2023, the Company rent 3 (third) parcel of land owned by
milik Kalurahan Caturtunggal seluas total 2.147 m2 yang digunakan Kalurahan Caturtunggal acreage totalling 2,147 m2 use for facilities and
untuk sarana dan prasarana dengan masa sewa hingga 1 September infrastructure with rental period until September 1, 2025 which has been
2025 yang telah diperpanjang sampai dengan 21 April 2045. extended until April 21, 2045.
Kontinjensi Contingencies
Pada tanggal 31 Desember 2025, Perusahaan tidak terlibat dalam As of December 31, 2025, the Company is not involved in any litigation,
perkara hukum, proses litigasi, klaim, maupun sengketa apa pun, baik legal proceedings, claims or disputes, whether asserted by third parties
yang diajukan oleh pihak ketiga kepada Perusahaan maupun yang against the Company or initiated by the Company against any party
diajukan oleh Perusahaan terhadap pihak mana pun.
40
Page 44
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31, 2025
serta untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal and for the three-month periods ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
38. PENGUNGKAPAN TAMBAHAN ATAS AKTIVITAS INVESTASI DAN 38. SUPPLEMENTAL DISCLOSURES ON NONCASH INVESTING AND
PENDANAAN NON-KAS FINANCING ACTIVITIES
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Kenaikan aset tetap melalui Increase in fixed assets through
uang muka pembelian aset tetap advances of purchase of fixed assets
(Catatan 13) - 399.051.280 (Note 13)
Penilaian kembali aset hak guna Revaluation of right-of-use assets
(Catatan 13) - 968.391.302 (Note 13)
Rekonsiliasi liabilitas yang timbul dari aktivitas pendanaan Reconciliation of liabilities arising from financing activities
30 Juni 2026/June 30, 2026
Perubahan
Saldo awal/ non-kas/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pembayaran/ Non-cash Ending
balance Additional Payment changes balance
Utang bank 4.000.000.000 1.000.000.000 - 497.917 5.000.497.917 Bank loans
Liabilitas sewa 1.658.910.120 - (107.500.000) - 1.551.410.120 Lease liabilities
Jumlah 5.658.910.119 1.000.000.000 (107.500.000) 497.917 6.551.908.036 Total
31 Desember 2025/December 31, 2025
Perubahan
Saldo awal/ non-kas/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pembayaran/ Non-cash Ending
balance Additional Payment changes balance
Utang bank 5.000.000.000 - (1.000.000.000) - 4.000.000.000 Bank loans
Liabilitas sewa 604.318.262 - 86.200.555 968.391.302 1.658.910.120 Lease liabilities
Jumlah 5.604.318.262 - (913.799.445) 968.391.302 5.658.910.119 Total
41
Page 45
Names mentioned 52 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT East
p.3
unresolved
org
Hotel Tbk.
p.3
unresolved
person
Akta Notaris Tri Agus Heryono
p.9 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.9
unresolved
org
Minister of Law Manusia Republik Indonesia
p.9
unresolved
person
Dr. Tabitha Sri Jeany
p.9
unresolved
person
Dr. Tabitha Sri S.
p.9
unresolved
person
Jeany
p.9
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.9
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.9
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.10
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan
p.11
unresolved
org
BAPEPAM-LK
p.11 ×4
unresolved
org
Bank Indonesia
p.12 ×2
unresolved
org
PT Bank BPD DIY
p.23
unresolved
org
PT Bank BPD DIY US Dollar
p.23
unresolved
org
PT Bank UOB Indonesia Singapore Dollar
p.23
unresolved
org
Kantor Jasa Penilai Publik Desmar
p.28 ×2
unresolved
org
Salman & Rekan
p.28
unresolved
org
KJPP DSS
p.28 ×2
unresolved
org
Kementerian Keuangan
p.28
unresolved
org
Ministry of Finance
p.28
unresolved
org
PT Sukanda Jaya
p.29
unresolved
org
PT Sukanda Jaya Lain-lain
p.29
unresolved
org
Direktorat Jenderal Pajak
p.32
unresolved
org
Direktorat Jenderal Pajak No. KET-
p.32
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.