Skip to content
Back to announcement

20250620_CTRA_Public Expose_31897284_lamp3.pdf

Other Text extracted CTRA

Source file signed link, expires in 15 minutes

This browser can't display the PDF inline. Open it in a new tab.

Extracted text 31

Page 1
                                Paparan Publik
                                Jakarta, 17 Juni 2025
- Paparan Publik 17 Juni 2025                           1
Page 2
                                Keputusan RUPS 17 Juni 2025
- Paparan Publik 17 Juni 2025                                 2
Page 3
Keputusan RUPS – Penetapan Penggunaan Laba Bersih


                                      Cadangan – Rp1,000,000,000




     Laba bersih                        Laba ditahan – Rp1,680,431,371,043
 Rp2,126,288,057,163                    (untuk pengembangan usaha Perseroan)



                                         Dividen tunai – Rp444,856,686,120
                                         (Rp 24 per saham)

                                                                               3
                   - Paparan Publik 19 Juni 2024
Page 4
Keputusan RUPS – Penetapan Penggunaan Laba Bersih (lanjutan)

Jadwal dividen:
Keterangan                                                    Tanggal
Cum dividen tunai di pasar reguler dan negosiasi           25 Juni 2025
Ex dividen tunai di pasar reguler dan negosiasi            26 Juni 2025
Recording date yang berhak atas dividen tunai              30 Juni 2025
Cum dividen tunai di pasar tunai                           30 Juni 2025
Ex dividen tunai di pasar tunai                            01 Juli 2025
Pembayaran dividen tunai                                   18 Juli 2025




                                                                          4
                           - Paparan Publik 19 Juni 2024
Page 5
Overview Perusahaan
Page 6
Kegiatan Bisnis Utama

Pengembangan Properti untuk Dijual                        Pengembangan & Pengelolaan Properti Komersial


                                                                            Mal - 5 proyek
                    Perumahan - 69 proyek


                                                                            Hotel - 9 proyek
                    Apartemen - 11 proyek

                                                                            Healthcare - 4 proyek

                    Kantor strata - 8 proyek
                                                                            Kantor sewa - 4 proyek




                          - Paparan Publik 17 Juni 2025                                                   6
Page 7
Sebaran Geografis Proyek
                                                                                                                                         Kalimantan
                                                                                                                                                                                                                     Lebih dari 89 proyek
                                                                                                            CitraGrand Senyiur City Samarinda          CitraLand Banjarmasin
                                                                                                            CitraGarden City Samarinda                 CitraGarden Banjarmasin                                       di 34 kota di seluruh
                                               Medan                                                        CitraLand City Samarinda                   CitraGarden Aneka Pontianak
                   Sumatera                                                                                 CitraMitra City Banjarbaru                 CitraCity Balikpapan                                                Indonesia
  CitraLand Gama City Medan
  CitraLand Helvetia Kota Deli Megapolitan (KDM)
  CitraLand Tanjung Morawa KDM
                                                              Pekanbaru            Batam
  CitraLand Pekanbaru
  CitraGarden Pekanbaru
  CitraPlaza Nagoya Batam
  CitraLand Megah Batam
                                                                                                                                                                          Samarinda
  CitraRaya City Jambi                                                     Jambi
  CitraLand NGK Jambi                                                                                                Pontianak                                                                Palu
                                                                                           Pangkal Pinang
  CitraLand Palembang                                                                                                                                                 Balikpapan                                                 Sulawesi
  CitraLand Botanical City Pangkal Pinang
  CitraLand Lampung                                                                                                                                                                                                      CitraLand City Losari Makassar
  CitraGarden Lampung                                                                                                                              Banjarmasin
                                                                                                                                                                                                                         CitraLand Talassa City Makassar
                                                                                                                                                                                                                         CitraLand Celebes Makassar
                                                                                                                                                         Banjarbaru                                       Kendari        CitraGarden Makassar
                                                                                      Bandar
                                                                                                                                                                                                                         Vida View Makassar
                                                                                     Lampung                                                                                            Makassar                         CitraGrand Galesong City Gowa
                                                                                                                  Cirebon
                                                                                                                                                                                                                         CitraLand Palu
                                                                                                   Maja Jakarta                    Semarang                                                                              CitraLand Kendari
                                                                                                                       Tegal                  Surabaya
                                                                                                                                                                                       Bali
                                                                                                                            Yogyakarta
                                                                                                                                              Malang
                                                                                                                                                               Denpasar         Ciputra Beach Resort

                                                                                                                  Jawa
               CitraRaya Tangerang            CitraGarden Serpong              Citra Towers Kemayoran             CitraLand BSB City Semarang            CitraLand Surabaya                          CitraGarden Sidoarjo
               CitraIndah City Jonggol        CitraGarden Bintaro              CitraLake Sawangan Depok           CitraGrand Semarang                    Ciputra World Surabaya                      CitraIndah Sidoarjo
               CitraLand Cibubur              CitraGarden City Jakarta         CitraGarden BMW Cilegon            CitraLand Tegal                        CitraLand Vittorio Surabaya                 CitraGarden City Malang
               Citra Sentul Raya              Ciputra World Jakarta            CitraLand Puri Serang              Barsa City Yogyakarta                  CitraLand The Green Lake Surabaya           CitraLand Puncak Tidar Malang
               Citra City Sentul              Ciputra Puri International       CitraLand Cirebon                  CitraSun Garden Yogyakarta             CitraLand Driyorejo CBD                     CitraLand City Kedamean
               Citra Maja Raya                CitraGarden Puri Jakarta         CitraSun Garden Semarang           The Taman Dayu Pandaan                 CitraHarmoni Sidoarjo                       CitraLand Gresik

                                                        - Paparan Publik 17 Juni 2025                                                                                                                                                                      7
Page 8
Residential - Fondasi yang Solid untuk Tahun 2025

 Pencapaian presales 3M25 yang kuat, yaitu sebesar                                      Sukses launch selama 3M25, mencatat total nilai
     Rp3.2triliun (29% dari target tahun 2025)                                         presales sebesar Rp719miliar dari 385 unit properti

                          Presales (Rpmiliar)

                              +8%   11,017     11,000
                                                                                    Launching Baru                                      Presales      Unit Terjual
                         10,241
                  +24%                                                              CitraGarden Bintaro - Klaster Calamus               Rp358miliar   184
                                                                                    CitraGarden Serpong - Klaster Gavius Garden House   Rp103miliar   67
        +11%   8,243
    7,427                                       6,540                               CitraLand Surabaya – Klaster Dempsey Hill Tahap 2   Rp75miliar    26
                                    6,675
                         6,954                                                      Proyek Lainnya                                      Rp183miliar   108
               4,711
    3,997
                                                                      -5%
                                                            3,321           3,156

                                    4,342       4,460       2,194           2,046
    3,430      3,532     3,287
                                                            1,127           1,111

     2021      2022      2023        2024        2025       3M24            3M25
                                                Target
                  Proyek Sendiri      Proyek Kerjasama Operasi

                                      - Paparan Publik 17 Juni 2025                                                                                                  8
Page 9
Presales

                                   Per Lokasi                                                            Per Produk


           2024                                              3M25                                 2024                          3M25

            Surabaya
              dan
                                                                     Surabaya
           Sekitarnya                                                                                      Ruko
                                                                       dan
              23% Kota Lain di                                                                             13%                                Ruko
                                                                    Sekitarnya
                        Jawa 8%                                                                                                                7%
                                                                       25%                               Apartemen 3%                   Apartemen 2%
                                                  Jakarta dan                                               Kantor 2%     Rumah +            Kantor 1%
                                                                          Kota Lain di                                  Kavling Tanah
 Jakarta dan            Sumatera                   Sekitarnya                              Rumah +
                                                                           Jawa 7%                                           91%
  Sekitarnya              19%                         49%                                Kavling Tanah
     40%                                                              Sulawesi 6%             82%
                                                                  Sumatera
                  Sulawesi 7%                                        11%
               Lainnya                                          Lainnya
                 3%                                               3%




                                         - Paparan Publik 17 Juni 2025                                                                               9
Page 10
Presales

                       Cara Pembayaran                                                Komposisi Harga/Unit
                                                                            6%                                      11%
                                                                                           15%         13%                       16%
                  20%          21%            19%               19%
       25%

                                              11%               9%         35%
                  18%          15%
       18%                                                                                             40%          43%
                                                                                           41%                                   44%


                                                                           34%
                                              70%               72%
                  62%          63%                                                         25%         32%          31%
       58%
                                                                                                                                 29%

                                                                           25%
                                                                                           19%         15%          15%          11%

       2021       2022         2023           2024              3M25       2021            2022       2023         2024         3M25
                 KPR     Tunai Bertahap      Kas                             < Rp1miliar     Rp1-2miliar   Rp2-5miliar    >Rp5miliar


    Meningkatnya proporsi KPR seiring dengan kemudahan KPR             Meningkatnya komposisi harga/unit Rp1-3miliar mencerminkan
    dan tingginya pembeli end-user                                     kenaikan permintaan dari segmen menengah dan di atasnya


                                - Paparan Publik 17 Juni 2025                                                                          10
Page 11
PPN DTP
• Pemerintah memberikan insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Ditanggung Pemerintah (DTP) atau pembebasan PPN
  atas rumah, ruko, rukan dan apartemen yang digunakan sebagai tempat hunian dengan harga maksimum Rp5.0miliar
  per unit, dimana insentif PPN DTP diberikan maksimum atas nilai Rp2.0miliar dari harga per unit
   PPN DTP            Periode Penyerahan Rumah
   100%               Jan 2025 – Mar 2025
   50%                Jul 2025 – Des 2025

                                                            Presales dengan PPN DTP
                                              (Rpmiliar)                             11,017
                                                                          10,241
                                                                           769       2,989
                                                             8,243
                                               7,427          1,284
                                               1,986

                                                                          9,473
                                                                                     8,028       3,156
                                                              6,959
                                               5,441                                             1,403

                                                                                                 1,753

                                               2021           2022        2023       2024        3M25
                                                       Presales Reguler     Presales dengan PPN DTP
                            - Paparan Publik 17 Juni 2025                                                        11
Page 12
Mal - Peningkatan Kinerja Operasional & Ekspansi Organik
                    Pendapatan (Rpmiliar)                                           Net Leasable Area (‘000 m2)

                             710
                      657
              586
                                                                                                           364

      426                                                                                                  100
                                                                                          264


                                        188        187




     2021    2022    2023   2024      3M24        3M25                                    2025            2029F


•   Total pendapatan 3M25 = Rp187miliar (-1% YoY)                   •   Perluasan ruang retail untuk tujuan pendapatan berulang
                                                                        (recurring income) jangka panjang dengan menambah
•   Rata-rata okupansi 91% dari 264,000 m2 NLA                          100,000 m2 NLA (+38%) sampai tahun 2029
                                                                    •   Fokus pada mal yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan
•   Peningkatan pada foot traffic                                       gaya hidup modern (lifestyle mall) dengan kombinasi
                                                                        penyewa (tenant mix) pilihan
•   Kenaikan tarif sewa (rental rate)
                                                                    •   Target: area populasi dengan potensi retail yang tinggi

                                    - Paparan Publik 17 Juni 2025                                                                 12
Page 13
Hotel dan Kantor Sewa
   RevPAR (Rp’000)
                                                              Hotel: Pertumbuhan RevPAR yang konsisten
                             495                -1% YoY
                      453
              406
                                          417          414   RevPAR di seluruh hotel telah melampaui angka pre-COVID level
                                                             RevPAR 3M25 = Rp414,000 (-1% YoY) berasal dari:
     273                                                     • ARR 3M25 = Rp711,000 (+7% YoY)
                                                             • Tingkat okupansi 3M25 = 57% (-6% (poin) YoY)
                                                             Penurunan tingkat okupansi dipengaruhi oleh:
                                                             • Berkurangnya kegiatan MICE yang terkait dengan aktivitas
                                                                Pemerintah, sehubungan dengan diberlakukannya efisiensi
                                                                anggaran
    2021     2022    2023   2024         3M24         3M25   • Menurunnya daya beli masyarakat


    Tingkat Okupansi (%)
    85%                                  +0.7% (poin) YoY     Kantor Sewa: Pemulihan tingkat okupansi
             84%
                             70%         68%          68%
                     61%
                                                             Tingkat okupansi mulai meningkat pasca permintaan yang lemah
                                                             (weak demand)
                                                             Tingkat okupansi 3M25 = 68% (+0.7% (poin) YoY) dari 80,400 m2 SGA
    2021     2022    2023   2024        3M24         3M25
                            - Paparan Publik 17 Juni 2025                                                                        13
Page 14
Healthcare - Fasilitas Terintegrasi dalam Township Residential & Ekspansi Organik
                 Ciputra Hospital         Ciputra Hospital            Ciputra Mitra         Ciputra Hospital
                    Tangerang                 Jakarta                    Hospital              Surabaya
                                                                                                                            Operational Bed Rumah Sakit

                                                                                                                                     Bed CAGR                       736
                                                                                                                                       +10%                  686
                                                                                                                                                    616              50
                                                                                                                                                             70
                                                                                                                                             546     70
                                                                                                                                     516
                                                                                                                              486    30      30
                                                                                                                     416      70
Proyek
               CitraRaya Tangerang     CitraGarden City Jakarta CitraLand Banjarmasin      CitraLand Surabaya
Township

Lokasi         Sebelah Barat Jakarta        Jakarta Barat           Kalimantan Selatan       Surabaya Barat

Mulai
                     Nov-11                    Dec-15                       Nov-16               Agt-24              2023    2024   2025F   2026F   2027F   2028F   2029F
Beroperasi
Kapasitas                                                                                                        •    Aset healthcare yang stabil melalui peningkatan
Maksimum               200                       200                         203                  200                 jumlah operational bed sebanyak +320 (+77%)
(Bed)                                                                                                                 sampai tahun 2029, baik dari rumah sakit baru
Layanan       • Cancer Center          • Cardiac Center      • Cardiac Center            • Cardiology Center          maupun tambahan bed dari rumah sakit existing
Unggulan      • Trauma Center          • Neurology &         • Trauma Center             • Neurosurgery Center
(Center of    • Ibu & Anak Center        Neurosurgery Center • Ibu & Anak Center         • Oncology Center
                                                                                                                 •    Menargetkan lokasi strategis dengan permintaan
Excellence)                            • Ibu & Anak Center                                                            layanan kesehatan yang kuat (captive demand)
                                                                                                                      dan stabil di kota-kota tier-1 dan tier-2
                                                                                                                 •    Memiliki layanan unggulan (center of excellence)
                                                                                                                      yang kuat, seperti Kanker (Oncology), Perempuan
                                                                                                                      & Anak (Women & Children) dan Jantung
                                                                                                                      (Cardiology)                                     14
                                            - Paparan Publik 17 Juni 2025
Page 15
Proyek Utama 2025




CitraGarden Bintaro
Skema proyek & lokasi      Proyek kerjasama operasi di sebelah Selatan Jakarta
Launching                  November 2023
Rencana pengembangan       28 ha
Target pasar               Menengah bawah sampai menengah atas
Presales 3M2025            Rp708miliar
Kisaran harga rumah        Rp1.4miliar sampai Rp5.1miliar
Harga rata-rata per unit   Rp2.6miliar
Unit terjual               308 unit
Lainnya                    Launching klaster baru rumah pada bulan Februari
                           Aksesibilitas: 10 menit ke Bintaro City
                                          25 menit ke Serpong City
                                          35 menit ke bandara internasional Soekarno-Hatta



                                      - Paparan Publik 17 Juni 2025                          15
Page 16
Proyek Utama 2025




CitraLand Surabaya
Skema project & lokasi     Proyek sendiri di Surabaya Barat
Launching                  1993
Rencana pengembangan       1,700 ha (terjual 814 ha)
Target pasar               Menengah sampai menengah atas
Presales 3M2025            Rp476miliar
Kisaran harga rumah        Rp920juta sampai Rp8.1miliar
Harga rata-rata per unit   Rp3.8miliar
Unit terjual               139 unit
Lainnya                    Launching klaster dan tipe rumah baru pada bulan Januari
                           and Maret




                                      - Paparan Publik 17 Juni 2025                   16
Page 17
Proyek Utama 2025




CitraGarden Serpong
Skema proyek & lokasi      Proyek kerjasama operasi di Tangerang, sebelah Barat Jakarta
Launching                  Februari 2023
Rencana pengembangan       120 ha dari total 350 ha masterplan
Target pasar               Menengah-bawah sampai menengah-atas
Presales 3M2025            Rp228miliar
Kisaran harga rumah        Rp894juta sampai Rp3.2miliar
Harga rata-rata per unit   Rp1.7miliar
Unit terjual               146 unit
Lainnya                    Launching klaster rumah baru pada bulan Februari dan Maret
                           Aksesibilitas: 1 menit ke stasiun kereta Cisauk
                                          10 menit ke Jakarta-Serpong toll Cisauk exit



                                      - Paparan Publik 17 Juni 2025                       17
Page 18
Proyek Utama 2025




Citra City Sentul
Skema proyek & lokasi      Proyek kerjasama operasi di Sentul, sebelah Selatan Jakarta
Launching                  Oktober 2023
Rencana pengembangan       400 ha
Target pasar               Menengah bawah sampai menengah atas
Presales 3M2025            Rp151miliar
Kisaran harga rumah        Rp883juta sampai Rp6.8miliar
Harga rata-rata per unit   Rp2.5miliar
Unit terjual               68 unit
Lainnya                    Launching klaster dan tipe rumah baru pada bulan Januari dan
                           Maret




                                     - Paparan Publik 17 Juni 2025                        18
Page 19
Proyek Utama 2025




CitraRaya Tangerang
Skema proyek & lokasi      Proyek sendiri di Tangerang, sebelah Barat Jakarta
Launching                  1994
Rencana pengembangan       2,760 ha (terjual 895 ha)
Target pasar               Menengah bawah sampai menengah atas
Presales 3M2025            Rp145miliar
Kisaran harga rumah        Rp150juta sampai Rp2.2miliar
Harga rata-rata per unit   Rp850juta
Unit terjual               189 unit
Lainnya                    Launching klaster dan tipe rumah dan ruko baru
                           pada bulan Januari dan Maret




                                      - Paparan Publik 17 Juni 2025             19
Page 20
Proyek Utama 2025




CitraLand Gama City Medan
Skema proyek & lokasi      Proyek kerjasama operasi di Medan, Sumatera Utara
Launching                  Februari 2013
Rencana pengembangan       123 ha dari total 211 ha masterplan
Target pasar               Menengah dan menengah atas
Presales 3M2025            Rp134miliar
Kisaran harga rumah        Rp1.3miliar sampai Rp7.5miliar
Harga rata-rata per unit   Rp4.4miliar
Unit terjual               34 unit
Lainnya                    Launching klaster rumah baru pada bulan Februari




                                     - Paparan Publik 17 Juni 2025             20
Page 21
Proyek Utama 2025




                                                    CitraGarden City Jakarta
                                                    Skema proyek & lokasi      Proyek sendiri di Kalideres, Jakarta Barat
                                                    Launching                  1984
                                                    Rencana pengembangan       454 ha (terjual 371 ha)
                                                    Target pasar               Menengah dan menengah atas
                                                    Presales 3M2025            Rp113miliar
                                                    Kisaran harga rumah        Rp1.9miliar sampai Rp6.0miliar
                                                    Harga rata-rata per unit   Rp3.5miliar
                                                    Unit terjual               36 unit
                                                    Lainnya                    Launching klaster baru rumah pada bulan Maret




                    - Paparan Publik 17 Juni 2025                                                                              21
Page 22
Proyek Utama 2025




                                                    CitraLand The GreenLake Surabaya
                                                    Skema proyek & lokasi      Proyek kerjasama operasi di Surabaya
                                                    Launching                  Juli 2013
                                                    Rencana pengembangan       42 ha (terjual 18 ha)
                                                    Target pasar               Menengah dan menengah atas
                                                    Presales 3M2025            Rp92miliar
                                                    Kisaran harga rumah        Rp2.4miliar sampai Rp4.5miliar
                                                    Harga rata-rata per unit   Rp3.1miliar
                                                    Unit terjual               33 unit
                                                    Lainnya                    Launching tipe baru rumah dan klaster baru ruko, masing-
                                                                               masing pada bulan Februari dan Maret

                                                                                                                               22
                    - Paparan Publik 17 Juni 2025                                                                                         22
Page 23
Proyek Utama 2025




CitraGarden Sidoarjo
Skema proyek & lokasi      Proyek Joint Venture di Sidoarjo, Surabaya Selatan
Launching                  Agustus 2005
Rencana pengembangan       58 ha
Target pasar               Menengah
Presales 3M2025            Rp84miliar
Kisaran harga rumah        Rp1.7miliar sampai Rp4.6miliar
Harga rata-rata per unit   Rp2.7miliar
Unit terjual               36 unit
Lainnya                    -




                                     - Paparan Publik 17 Juni 2025              23
Page 24
Proyek Utama 2025




Jarak Proyek:
Pelabuhan: 2.6 km; Bandara: 20.2 km
Trans Studio Mal: 1.8 km; Pantai Losari: 550 m


CitraLand City CPI Makassar
Skema proyek & lokasi                            Proyek kerjasama operasi di Makassar, Sulawesi Selatan
Launching                                        Oktober 2015
Rencana pengembangan                             157 ha (terjual 35 ha + 50 ha ke Pemerintah)
Target pasar                                     Menengah dan menengah atas
Presales 3M2025                                  Rp63miliar
Kisaran harga rumah                              Rp3.6miliar sampai Rp14.9miliar
Harga rata-rata per unit                         Rp6.3miliar
Unit terjual                                     11 unit                                                  24
Lainnya                                          -




                                                           - Paparan Publik 17 Juni 2025                       24
Page 25
Kinerja Finansial
Page 26
Kinerja Keuangan yang Resilien dengan Pertumbuhan Berkelanjutan
                             Pendapatan                                                               Laba Kotor
                                         11,188
             9,730             9,245
                     9,127                                                                                             5,263
     8,071                                                                       4,840         4,568        4,559
                                                                        4,121                                                                51%
                                                                                                                                  51%

                                                                         51%                   50%
                                                                                  50%                       49%
                                                                2,732                                                            1,178       1,401
                                                      2,316                                                            47%


                                                                         2020     2021         2022         2023       2024      3M24        3M25
     2020    2021    2022       2023       2024       3M24      3M25                           Laba Kotor         Marjin Laba Kotor


                             Laba Bersih                                                  Rasio Keuangan Utama
                                                                                                            2.4
                                                                                                2.2                                   2.2
                                          2,126                                   2.0                                    2.0
                                                                        1.8                                                                     1.8
                     1,862     1,846
             1,735
     1,321                                                      24%
                     20%        20%        19%         21%              27%
             18%                                                                 12%           -1%
     16%                                                        660                                         -11%        -9%           -11%      -7%
                                                       483

                                                                        2020     2021          2022         2023        2024          3M24    3M25
     2020    2021    2022       2023      2024        3M24      3M25
                                                                                Rasio Lancar           Rasio Hutang terhadap Ekuitas - Bersih
                        Laba Bersih        Marjin Laba Bersih


                                - Paparan Publik 17 Juni 2025                                                                                         26
Page 27
Ringkasan Kinerja (Laporan Laba Rugi)

 (Rpmilliar)                                      3M25              3M24       % YoY
                                                                                         Segmen Pengembangan Properti untuk Dijual dan Pendapatan
 Pendapatan                                           2,732           2,316      17.9%
                                                                                         Berulang naik, masing-msaing sebesar 23.2% dan 1.3%
 Beban Pokok Penjualan dan Beban Langsung            (1,331)         (1,138)     16.9%
 Laba Kotor                                           1,401           1,178      19.0%
    Marjin Laba Kotor                                 51.3%           50.9%              Pengaruh product mix
 Beban Operasi                                         (494)           (445)     11.2%
 Laba Operasi                                           907             733      23.6%
    Marjin Laba Operasi                               33.2%           31.7%
 Pendapatan (Beban) Bunga - Bersih                     (205)           (201)      1.9%
 Pendapatan (Beban) Lainnya - Bersih                     42              66     -36.0%
 Pajak Final dan Pajak Penghasilan                      (75)            (70)      6.7%

 Laba Periode Berjalan                                  669            528       26.7%
 Kepentingan Nonpengendali                               (8)           (44)     -81.4%   Penurunan pengakuan pendapatan proyek JV

 Laba Bersih Entitas Induk                             660              483      36.6%
     Marjin Laba Bersih                              24.2%            20.9%




                                    - Paparan Publik 17 Juni 2025                                                                                   27
Page 28
Belanja Modal



                                                                        Belanja Modal secara Historis
                                                           Rptriliun

                                                                                                    2.8
                                     Rumah sakit
                                        8%
                                             Mal
                                              2%
     Tanah untuk
    Pengembangan     3M25
         74%       Rp0.3triliun
                                      Lainnya 16%               1.1                          1.1
                                                                       0.8    0.8
                                                                                     0.7

                                                                                                          0.3


                                                               2019    2020   2021   2022   2023   2024   3M25




                           - Paparan Publik 17 Juni 2025                                                         28
Page 29
Green Loan Pertama - Sebuah Tonggak Keberlanjutan

 •   Menandai tonggak sejarah dalam perjalanan keberlanjutan                         Rincian Green Loan
     Ciputra.                                                                        Jumlah pinjaman         Rp950miliar
 •   Menunjukkan komitmen terhadap prinsip-prinsip
                                                                                     Jangka waktu            7 tahun
     Lingkungan, Sosial dan Tata Kelola (ESG).
 •   Kepatuhan terhadap Green Standard yang telah diverifikasi                       Bank kreditur           HSBC
     oleh pihak ketiga dalam bentuk Sertifikasi Green Building                       Penerbitan pinjaman     Oktober 2024

                                                                 Rincian Sertifikasi Green Building
                                                                 Nama proyek                   Ciputra World Jakarta 2 – Office
                                                                 Jenis sertifikasi             EDGE Certification
                                                                 Penghematan energi            21%
                                                                 Penghematan air               43%
                                                                 Kandungan lebih sedikit       78%
                                                                 Carbon dalam material
                                                                 Penghematan CO₂               818.11 tCO₂/tahun
                                                                 operasional


                               - Paparan Publik 17 Juni 2025                                                                      29
Page 30
Disclaimer
  Setiap orang yang memperoleh materi presentasi ini dianggap telah memahami dan menyetujui kewajiban dan pembatasan-pembatasan di dalamnya.

  Isi materi ini bersifat rahasia dan merupakan milik PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk (Perusahaan). Informasi materi ini ditujukan untuk informasi dan
  bukan merupakan bagian dari permohonan penawaran, ajakan dan bujukan untuk membeli atau memesan saham Perusahaan atau kontrak atau
  komitmen apapun dan selanjutnya tidak dimaksudkan untuk didistribusikan, direproduksi atau disalin setiap saat kepada pihak manapun tanpa
  persetujuan tertulis Perusahaan. Komunikasi informasi di sini dibatasi undang-undang dan tidak dimaksudkan untuk didistribusikan kepada atau
  digunakan oleh siapapun dalam yuridiksi manapun dimana distribusi atau penggunaannya dapat bertentangan dengan undang-undang atau peraturan
  setempat dalam yurisdiksi tersebut.

  Informasi dan opini dalam materi ini belum diverifikasi secara independen, tidak ada pernyataan dan jaminan (tersurat maupun tersirat) yang dibuat
  untuk itu, dan tidak boleh mengandalkan kewajaran, akurasi, kelengkapan, ketepatan, penghilangan informasi maupun opini yang terkandung di
  dalamnya. Tidak juga dimaksudkan untuk menyediakan dan pengguna tidak boleh mengandalkan materi ini untuk menyediakan analisis yang lengkap
  dan komprehensif mengenai kondisi (finansial dan lainnya), laba, kegiatan bisnis, prospek bisnis, properti atau hasil usaha Perusahaan dan anak
  perusahaan. Informasi dan opini dalam materi ini diberikan pada tanggal presentasi dan dapat berubah tanpa pemberitahuan. Perusahaan (termasuk
  anak perusahaan, pemegang saham, afiliasi, perwakilan, mitra usaha (partner), direktur, karyawan, adviser ataupun agen) tidak memiliki tanggung
  jawab maupun kewajiban apapun (karena kelalaian atau lainnya) atas kerugian dan/atau kerusakan secara langsung, tidak langsung atau
  konsekuensional yang timbul dari penggunaan materi, konten, informasi, opini maupun komunikasi di dalamnya.

  Presentasi ini mungkin berisi pernyataan dan asumsi berwawasan ke depan yang tunduk pada berbagai risiko dan ketidakpastian yang dapat berubah
  dari waktu ke waktu dan dalam banyak kasus berada di luar kendali Perusahaan. Oleh karena itu kinerja dan hasil aktual mungkin berbeda secara
  material dari yang disampaikan dalam pernyataan. Pengguna disarankan dan diingatkan untuk tidak terlalu mengandalkan pernyataan ini, yang
  didasarkan pada pandangan Manajemen saat ini atas kejadian di masa mendatang.




                                    - Paparan Publik 17 Juni 2025                                                                                      30
Page 31
                                Terima kasih
                                Untuk pertanyaan, silakan hubungi:
                                Aditya Ciputra Sastrawinata, Head of Investor Relations
                                investor@ciputra.com

                                PT Ciputra Development Tbk
                                Ciputra World 1, DBS Bank Tower 39th Floor
                                Jl. Prof. Dr. Satrio Kav. 3-5, Jakarta 12940 – Indonesia
                                (6221) 2988 5858
                                www.ciputradevelopment.com




- Paparan Publik 17 Juni 2025                                                              31

File

File Open PDF
Source IDX
Size6.38 MB
Published20 Jun 2025
Pages31
Characters45,256
Text sourceEmbedded text layer
OCR confidence—

Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong

linked org CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk p.30 ×5
possible org DBS Bank p.31
possible person Prof. Dr. Satrio p.31

Extraction attempts how the parser did, and what it refused

Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.

No extraction attempted yet.

↑↓ select ↵ open ⇧↵ see every result