Back to announcement
20250610_JAYA_Laporan Informasi dan Fakta Material_31893938_lamp1.pdf
RUPS notice Text extracted JAYASource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 22
Page 1
PERUBAHAN DAN/ATAU TAMBAHAN KETERBUKAAN INFORMASI
KEPADA PEMEGANG SAHAM PT ARMADA BERJAYA TRANS TBK SEHUBUNGAN
DENGAN PENAMBAHAN KEGIATAN USAHA
(“KETERBUKAAN INFORMASI”)
Dalam rangka memenuhi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Sehubungan dengan Transaksi Material
sebagaimana dimaksud dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 17/POJK.04/2020 tentang
Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha (“POJK No. 17/2020”)
Dokumen ini merupakan dokumen resmi Perseroan. Perseroan bertanggung jawab penuh atas
kebenaran informasi yang tercantum dalam Keterbukaan Informasi ini dan dibuat setelah
melakukan pemeriksaan yang wajar, menegaskan tidak terdapat fakta material, yang tidak
diungkapkan atau dihilangkan dalam Perubahan dan/atau Tambahan Informasi atas Keterbukaan
Informasi ini, yang dapat mengakibatkan informasi dalam Perubahan dan/atau Tambahan Informasi
atas Keterbukaan Informasi ini menjadi tidak benar dan/atau menyesatkan.
Dalam hal anda mengalami kesulitan untuk memahami informasi sebagaimana tercantum dalam
Perubahan dan/atau Tambahan Informasi atas Keterbukaan Informasi ini atau ragu-ragu dalam
mengambil keputusan, sebaiknya anda berkonsultasi dengan perantara pedagang efek, manajer
investasi, akuntan publik atau penasehat professional lainnya.
Perubahan dan/atau Tambahan Informasi atas Keterbukaan Informasi ini merupakan perubahan
dan/atau tambahan atas Keterbukaan Informasi yang telah diterbitkan pada tanggal 6 Mei 2025.
Perseroan telah melakukan pengumuman Keterbukaan Informasi tersebut melalui situs web Bursa
Efek Indonesia dan situs web Perseroan.
PT ARMADA BERJAYA TRANS TBK (JAYA)
Berkedudukan di Jakarta Timur
Kegiatan Usaha:
Usaha angkutan bermotor untuk barang umum
Kantor Pusat:
Green Sedayu Bizpark Cakung GS 7 No. 19
Jl. Raya Cakung Cilincing, Cakung
Jakarta Timur, DKI Jakarta 13910
Telp. 021-4609433, 4609403
Email: corporate@armadaberjaya.com
Website: armadaberjaya.com
Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan, baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama,
bertanggung jawab sepenuhnya atas kelengkapan dan kebenaran seluruh informasi atau fakta material
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
1
Page 2
yang dimuat dalam Keterbukaan Informasi ini dan menegaskan bahwa informasi yang dikemukakan
dalam Keterbukaan Informasi ini adalah benar dan tidak ada fakta material yang tidak dikemukakan
yang dapat menyebabkan informasi material dalam Keterbukaan Informasi ini menjadi tidak benar
dan/atau menyesatkan.
Perubahan dan/atau Tambahan Informasi atas Keterbukaan Informasi ini diterbitkan pada tanggal 10
Juni 2025
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
2
Page 3
TANGGAL-TANGGAL PENTING SEHUBUNGAN DENGAN
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM LUAR BIASA PERSEROAN (RUPSLB)
No Kegiatan Tanggal
1. ● Pengumuman RUPSLB; dan 6 Mei 2025
● Keterbukaan Informasi Perubahan kegiatan Usaha
2. Daftar Pemegang Saham (Recording Date) yang berhak 20 Mei 2025
hadir dalam Rapat
3. Pemanggilan RUPSLB 21 Mei 2025
4. Penyelenggaraan RUPSLB 12 Juni 2025
PENDAHULUAN
Keterbukaan Informasi ini dibuat sesuai dengan ketentuan POJK No. 17/2020 sehubungan dengan
maksud Perseroan untuk memberitahukan informasi kepada pemegang saham Perseroan agar para
pemegang saham Perseroan mendapatkan informasi secara lengkap mengenai rencana Perseroan
untuk melakukan penambahan kegiatan usahanya dengan merujuk pada Klasifikasi Baku Lapangan
Usaha Indonesia (“KBLI”) tahun 2020 yang diatur dalam Peraturan Badan Pusat Statistik No. 2 tahun
2020 tentang Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia (“Penambahan Kegiatan Usaha”).
Perseroan berharap dengan Penambahan Kegiatan Usaha, maka Perseroan dapat mengembangkan
sektor kegiatan usaha utama Perseroan dan memberikan dampak positif bagi keuangan Perseroan
dengan melakukan penambahan kegiatan usaha KBLI No. 77100 tentang Aktivitas Penyewaan dan
Sewa Guna Usaha Tanpa Hak Opsi Mobil, Bus, Truk dan Sejenisnya, yang mana Perseroan akan
menambah unit armada penyewaan transportasi.
Sehubungan dengan Penambahan Kegiatan Usaha tersebut, maka Perseroan akan menyelenggarakan
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (“RUPSLB”) sesuai dengan ketentuan yang berlaku dan
ketentuan Anggaran Dasar Perseroan.
Sampai dengan tanggal diterbitkannya Keterbukaan Informasi ini, tidak terdapat keberatan dari pihak
ketiga manapun terkait dengan rencana Penambahan Kegiatan Usaha. Dalam hal terdapat keberatan
dari pihak ketiga atas rencana Penambahan Kegiatan Usaha setelah tanggal diterbitkannya
Keterbukaan Informasi ini, Perseroan akan memenuhi ketentuan perundang-undangan yang berlaku
dalam menindaklanjuti hal tersebut.
URAIAN SINGKAT PERSEROAN
A. Riwayat Singkat Perseroan
Perseroan didirikan berdasarkan akta notaris Myra Yuwono, S.H. No. 41 tanggal 30 Mei 2012. Akta
pendirian tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
dalam Surat Keputusan No. AHU-34226.AH.01.01.Tahun 2012 tanggal 22 Juni 2012.
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
3
Page 4
● Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta
Notaris Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum., M.Kn., No. 178 tanggal 20 April 2022, antara
lain sehubungan dengan perubahan tempat kedudukan dan domisili Perusahaan yang
sebelumnya berlokasi di Griya Utama Komplek Rumah Kantor Puri Mutiara A No. 70, Sunter
Agung, Tanjung Priok, Jakarta Utara sekarang berlokasi di Green Sedayu Bizpark Cakung Gs
7 No. 19, Cakung Timur, Jakarta Timur. Akta perubahan tersebut telah mendapatkan
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat
Keputusan No. AHU-0028831.AH.01.02.TAHUN 2022 tertanggal 21 April 2022.
(“Anggaran Dasar”).
B. Maksud dan Tujuan Serta Kegiatan Usaha Perseroan
Kegiatan usaha Perseroan berdasarkan Anggaran Dasar Perseroan adalah sebagai berikut:
- Angkutan Bermotor Untuk Barang Umum (KBLI Nomor 49431), yang mencakup usaha
pengangkutan barang dengan kendaraan bermotor dan dapat mengangkut lebih dari satu jenis
barang, seperti angkutan dengan truk, pick up dan kontainer;
- Angkutan Multimoda (KBLI Nomor 52295) yang mencakup angkutan barang dengan
menggunakan paling sedikit 2 (dua) moda angkutan yang berbeda atas dasar 1 (satu) kontrak
sebagai dokumen angkutan multimoda dari satu tempat diterimanya barang oleh badan usaha
angkutan multimoda ke suatu tempat yang ditentukan untuk penyerahan barang kepada
penerima barang angkutan multimoda. Badan usaha angkutan multimoda tidak semata-mata
memberikan layanan angkutan barang dari tempat asal sampai ke tujuan, tetapi juga
memberikan jasa tambahan berupa jasa pengurusan transportasi (freight forwarding), jasa
pergudangan, jasa konsolidasi muatan, penyediaan ruang muatan, serta pengurusan
kepabeanan untuk angkutan multimoda ke luar negeri dan ke dalam negeri.
- Pergudangan dan Penyimpanan (KBLI Nomor 52101) yang mencakup usaha yang melakukan
kegiatan penyimpanan barang sementara sebelum barang tersebut dikirim ke tujuan akhir,
dengan tujuan komersil.
- Perusahaan holding (KBLI Nomor 64200) yang mencakup kegiatan dari perusahaan holding
(holding companies), yaitu perusahaan yang menguasai aset dari sekelompok perusahaan
subsidiari dan kegiatan utamanya adalah kepemilikan kelompok tersebut. "Holding
Companies" tidak terlibat dalam kegiatan usaha perusahaan subsidiarinya. Kegiatannya
mencakup jasa yang diberikan penasihat (counsellors) dan perunding (negotiators) dalam
merancang merger dan akuisisi perusahaan.
C. Struktur Permodalan dan Susunan Pemegang Saham
Berdasarkan Daftar Pemegang Saham Perseroan tertanggal 31 Mei 2025, struktur permodalan
dan pemegang saham Perseroan adalah sebagai berikut:
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
4
Page 5
Nilai Nominal per Saham
Rp 100
Keterangan
Jumlah Nominal Persentase
Jumlah Saham
(Rp) Kepemilikan (%)
Modal Ditempatkan 100
dan Disetor Penuh
Pemegang Saham:
1. PT Prima
Globalindo
Logistik 365.597.400 36.559.740.000 45,79
2. Darmawan
Suryadi SM 152.459.030 15.245.903.000 19,09
3. Jap Astrid Patricia 58.130.265 5.813.026.500 7.28
4. Kepemilikan
Masyarakat dibawah
5% 222.312.699 22.231.269.900 27,84
JumlahSaham 798.499.394 79.849.939.400 100,00
Ditempatkan dan
Disetor Penuh
D. Susunan Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan
Susunan Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan pada tanggal Keterbukaan Informasi ini adalah
sebagai berikut:
Direksi
Direktur Utama : Darmawan Suryadi SM
Direktur : Baja Erikson Naibaho
Dewan Komisaris
Komisaris Utama : Jap Astrid Patricia
Komisaris Independen : Franklin William Kayhatu
PENJELASAN, PERTIMBANGAN DAN ALASAN DILAKUKANNYA PERUBAHAN
KEGIATAN USAHA
Perseroan bermaksud untuk melakukan Penambahan Kegiatan Usaha berupa penambahan bidang
usaha sesuai dengan KBLI No. 77100 tentang Aktivitas Penyewaan dan Sewa Guna Usaha Tanpa Hak
Opsi Mobil, Bus, Truk dan Sejenisnya yakni sehubungan dengan penyewaan armada transportasi
dimana Perseroan akan menjalankan kegiatan usaha penyewaan mobil Blindvan dan mobil CDD
untuk melayani perusahaan logistik, UMKM, dan korporasi yang membutuhkan solusi transportasi
fleksibel. Perseroan akan menambah unit armada penyewaan transportasi berupa [unit mobil CDD
DAN unit Mobil Blinvan]. Tujuan Penambahan Kegiatan Usaha adalah untuk memperluas ruang
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
5
Page 6
lingkup usaha perseroan dan menambah pendapatan dari perseroan.
Penambahan Kegiatan Usaha tersebut di atas akan menjadi tambahan kegiatan usaha Perseroan yang
akan tercantum dalam Anggaran Dasar Perseroan. Blindvan merupakan kendaraan boks tertutup
untuk pengangkutan barang yang memerlukan perlindungan, sedangkan mobil CDD adalah kendaraan
komersial dengan kapasitas angkut lebih besar.
Kegiatan usaha ini dipilih berdasarkan pertumbuhan sektor logistik Indonesia berdasarkan proyeksi
Supply Chain Indonesia (SCI) tahun 2025 sebesar 12.5%, akibat pesatnya perkembangan e-
commerce. Tren menunjukkan perusahaan ekspedisi, distributor, retailer, dan UMKM lebih memilih
menyew kendaraan daripada membeli armada sendiri karena lebih efisien dari segi modal dan
operasional. Target pasar utama adalah perusahaan ekspedisi, distributor, retailer, dan UMKM yang
membutuhkan solusi transportasi untuk mendukung bisnis mereka. Selain itu, berdasarkan data dari
Mordor Intelligence, tingkat pertumbuhan industri freight logistic memiliki potensi pasar hingga USD
131.2 Miliar. Penambahan kegiatan usaha yang akan dijalankan berkaitan dengan industri tersebut.
Oleh karena itu, industri ini memiliki potensi pasar dan sasaran pasar yang masih menjanjikan oleh
Perseroan.
Implementasi akan dilakukan pada Juli 2025 sampai dengan Desember 2026 bertahap mulai dari
akuisisi armada berkualitas, pembangunan sistem manajemen armada terintegrasi, dan layanan
customer service yang responsif. Perseroan telah melakukan analisis kelayakan finansial termasuk
proyeksi cash flow dan return on investment untuk memastikan viabilitas jangka panjang. Kegiatan
usaha ini diproyeksikan memberikan kontribusi positif melalui revenue stream yang berkelanjutan dan
memberikan manfaat positif bagi para pemegang saham Perseroan karena akan meningkatkan
pendapatan Perseroan.
Dalam menjalankan usahanya Perseroan telah menerapkan beberapa strategi-strategi yang dilakukan
untuk memanfaatkan peluang-peluang baru. Perseroan akan melanjutkan ekspansi dengan terus
meningkatkan kualitas pelayanan serta mengembangkan jaringan pemasarannya.
Upaya-upaya di atas sejalan dengan Penambahan Kegiatan Usaha yang akan dilakukan oleh
Perseroan, Adapun strategi-strategi yang akan dilaksanakan adalah sebagai berikut:
1. Fokus pada sektor logistik dengan konsep B to B (Business to
Business).
2. Membangun website yang informatif.
3. Menjalin Kerjasama dengan perusahaan logistik pengiriman
barang dengan pelanggan yang eksisting dan pelanggan baru.
Penambahan Kegiatan Usaha KBLI No. 77100 tentang Aktivitas Penyewaan dan Sewa Guna Usaha
Tanpa Hak Opsi Mobil, Bus, Truk dan Sejenisnya yang berperan penting sebagai strategi diversifikasi
yang memperkuat portofolio layanan perusahaan di sektor transportasi dan solusi mobilitas. Dengan
menyediakan layanan penyewaan kendaraan secara profesional mulai dari penyewaan harian untuk
kebutuhan individu hingga kontrak jangka panjang untuk keperluan bisnis dan proyek Perseroan
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
6
Page 7
mampu memberikan solusi mobilitas bagi pelanggan yang membutuhkan fleksibilitas operasional
tanpa harus berinvestasi dalam kepemilikan armada sendiri.
Sehubungan dengan Rencana Penambahan Kegiatan Usaha berupa penambahan bidang usaha sesuai
dengan KBLI No. 77100 tentang Aktivitas Penyewaan dan Sewa Guna Usaha Tanpa Hak Opsi Mobil,
Bus, Truk dan Sejenisnya. Perseroan memiliki sumber daya manusia dan manajemen yang kompeten
dan memadai. Tidak terdapat perubahan struktur organisasi atas penambahan KBLI, dikarenakan
dalam hal penambahan KBLI ini adalah hanya menambah unit armada yang masih satu industri
dengan bisnis eksisting (transportasi). Untuk itu struktur usaha yang lama sudah memadai.
Dari sisi aset operasional, Perseroan berencana melakukan investasi dalam procurement 30 unit mobil
Blindvan dan 20 unit mobil CDD. Pemilihan komposisi armada ini didasarkan pada analisis demand
pasar yang menunjukkan tingginya kebutuhan terhadap kendaraan boks tertutup untuk pengiriman
barang yang memerlukan proteksi, serta kendaraan komersial dengan kapasitas angkut yang lebih
besar untuk kebutuhan distribusi skala menengah hingga besar. Perseroan belum memiliki kontrak,
namun beberapa pelanggan yang ada telah meminta untuk di sediakan layanan kendaraan box
tertutup. Sehingga atas dasar dari permintaan pelanggan yang ada serta potensi kebutuhan ke depan,
maka perseroan akan menawarkan layanan tersebut setelah penambahan kegiatan usaha disetujui
RUPSLB". Sumber dana dari kas perseroan sebesar 15%-20% dari harga kendaraan dan sisanya dari
pinjaman bank.
Perseroan berencana untuk menambah kegiatan usahanya berupa penyewaan armada yang terdiri dari
Blindvan sebanyak 30 unit dengan harga per unit sebesar Rp156.000 ribu dan total rencana anggaran
biaya untuk 30 unit Blindvan sebesar Rp4.680.000 ribu. Sedangkan CDD sebanyak 20 unit dengan
harga per unit sebesar Rp445.290 ribu dan total rencana anggaran biaya untuk 20 unit CDD sebesar
Rp8.905.800 ribu sehingga diperoleh total rincian pembelian sebesar Rp13.585.800 ribu. Kebutuhan
rincian dana yang dibutuhkan adalah hanya berupa pembelian kendaraan. Sumber dana pembelian
berasal dari kas internal perusahaan dan pinjaman bank.
Adapun kebutuhan kas yang harus dipenuhi dari kas Perseroan adalah uang muka yang sebesar 15%
dari pembelian Blindvan dan 20% dari pembelian CDD. Total kebutuhan investasi yang berasal dari
kas (untuk uang muka) adalah sebesar Rp2.483.160 ribu, dimana kas Perseroan per tahun 2024
tercatat sebesar Rp9.339.064 ribu. Terkait dengan rencana pinjaman bank Perseroan telah memiliki
plafond pinjaman sebesar Rp15.000.000 ribu (besaran plafond pinjaman sudah memadai untuk
memenuhi kebutuhan rencana investasi).
Dari perspektif return on investment, dengan asumsi tingkat occupancy rate yang optimal dan
pengelolaan biaya operasional yang efisien, Perseroan memproyeksikan payback period untuk
investasi ini akan tercapai dalam kurun waktu 4 tahun, 1 bulan. Analisis sensitivitas telah dilakukan
untuk berbagai skenario tingkat utilisasi dan penetrasi pasar untuk memastikan viabilitas finansial dari
kegiatan usaha baru ini dalam berbagai kondisi pasar.
Dalam rangka menciptakan nilai dari rencana bisnisnya ini, Perseroan berencana melakukan
pengembangan kegiatan usaha melalui penambahan unit baru yang bertujuan untuk menekan biaya
operasional melalui optimalisasi penggunaan. Langkah ini sejalan dengan rencana Penambahan
Kegiatan Usaha yang diharapkan dapat mendorong peningkatan pendapatan dan profitabilitas
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
7
Page 8
Perseroan, serta memberikan manfaat yang optimal bagi para pemegang saham."Perseroan memiliki
berbagai kemampuan yang memungkinkan perusahaan untuk menciptakan nilai yang signifikan, baik
bagi perusahaan itu sendiri maupun bagi konsumennya. Dengan komitmen pada pelayanan yang
prima, efisiensi operasional, serta pemanfaatan teknologi digital dalam sistem pemesanan dan
manajemen armada, Perseroan siap memperluas usahanya ke bidang Industri Penyewaan Mobil, Bus,
Truk dan Sejenisnya. Keunggulan dalam membangun hubungan jangka panjang dengan pelanggan,
ditambah jaringan yang luas dan pemahaman pasar lokal, menjadi modal penting dalam
menghadirkan solusi transportasi yang fleksibel dan terpercaya. Kemampuan Perseroan dalam
menyesuaikan layanan dengan kebutuhan konsumen, serta komitmennya terhadap keselamatan,
kenyamanan, dan keberlanjutan operasional, menjadi kunci dalam menciptakan nilai dan daya saing
di industri penyewaan kendaraan yang terus berkembang.
PENGARUH PERUBAHAN KEGIATAN USAHA PADA KONDISI KEUANGAN
PERSEROAN
Pengaruh penambahan kegiatan usaha pada kondisi keuangan Perseroan akan meningkatkan
pendapatan dari sisi penambahan kegiatan usaha, setelah rencana perubahan kegiatan usaha berjalan
efektif. Hal ini diharapkan dapat memberikan nilai tambah bagi pemegang saham Perseroan.
Berdasarkan proyeksi Perseroan, Pendapatan usaha dari tahun 2025-2029 akan mengalami kenaikan
rata-rata sebesar Rp. 4.667.000.000 dan laba dari tahun 2025-2029 akan mengalami kenaikan rata-rata
sebesar Rp. 1.826.000.000. Perusahaan menilai penamambahan kegiatan usaha ini akan menambah
kenaikan pendapatan pada perseroan nantinya.
Perseroan telah melakukan studi kelayakan yang menyeluruh terkait rencana perubahan kegiatan
usaha ini dengan mempertimbangkan aspek pasar, aspek teknis, aspek pola bisnis, aspek model
manajemen dan aspek keuangan. Berdasarkan hasil studi kelayakan tersebut, Direksi berkeyakinan
bahwa rencana Penambahan Kegiatan Usaha Perseroan layak untuk dilaksanakan dan berpotensi
memberikan imbal hasil yang positif bagi seluruh pemangku kepentingan.
2025 2026 2027 2028 2029
Keterangan Average
Des Des Des Des Des
LIKUIDITAS (x)
1.607,0 1.044,2 893
Rasio lancar 507,77 456,20 849,33
8 6
1.589,9 1.027,1
Rasio cepat 490,63 439,06 832,19 876
3 1
1.538,3
Rasio kas 940,84 398,27 340,37 726,95 789
1
SOLVABILITAS (%)
Rasio total utang terhadap total
49,77% 37,29% 16,56% 0,04% 0,04% 20,74%
aset
Rasio total utang terhadap total 99,10% 59,47% 19,85% 0,04% 0,04% 35,70%
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
8
Page 9
2025 2026 2027 2028 2029
Keterangan Average
Des Des Des Des Des
ekuitas
AKTIVITAS (Hari)
Hari perputaran piutang usaha 30 30 30 30 30 30
Hari perputaran persediaan 120 120 120 120 120 120
Hari perputaran utang usaha 7 7 7 7 7 7
PROFITABILITAS (%)
Marjin laba (rugi) kotor 91,70% 95,03% 95,36% 95,66% 95,93% 94,73%
Marjin laba (rugi) bersih 27,51% 30,94% 35,12% 43,15% 50,07% 37,36%
Imbal hasil atas aset 3,47% 8,35% 13,87% 22,45% 28,65% 15,36%
Imbal hasil atas ekuitas 6,91% 13,32% 16,62% 22,46% 28,66% 17,59%
Jika dilihat dari rasio likuiditas pada rasio lancar, rasio cepat dan rasio kas Perseroan rata-rata terjadi
peningkatan sebesar 893 kali, 876 kali dan 789 kali selama masa proyeksi. Untuk rasio solvabilitas
rata-rata rasio utang terhadap total aset dan rasio utang terhadap total ekuitas Perseroan sebesar
20,74% dan 35,70% selama masa proyeksi. Pada rasio aktivitas rata-rata rasio perputaran piutang
usaha, perputaran persediaan dan perputaran utang usaha masing-masing sebesar 30 hari, 120 hari dan
7 hari selama masa proyeksi. Dan untuk rasio profitabilitas rata-rata rasio margin laba (rugi) kotor,
margin laba (rugi) bersih, imbal hasil atas aset dan imbal hasil atas ekuitas terjadi peningkatan
masing-masing sebesar 94,73%, 37,36%, 15,36% dan 17,59% selama masa proyeksi.
Atas hal tersebut di atas, maka pemegang saham akan menerima nilai tambah atas perubahan kegiatan
usaha berupa potensi kenaikan nilai dividen yang akan diterima oleh pemegang saham dari
peningkatan laba Perseroan.
KETERSEDIAAN TENAGA AHLI TERKAIT DENGAN RENCANA PERUBAHAN
KEGIATAN USAHA
Sehubungan dengan rencana Penambahan Kegiatan Usaha, saat ini Perseroan telah mempersiapkan
tenaga ahli yang dapat mendukung Penambahan Kegiatan Usaha, di mana tenaga ahli tersebut berasal
dari tenaga ahli yang telah bekerja pada Perseroan, sehingga tidak terdapat biaya tambahan yang
material yang akan dikeluarkan oleh Perseroan dalam perekrutan tenaga ahli. Perseroan akan
memanfaatkan tiga orang karyawan existing yang memiliki keahlian relevan untuk mengelola
kegiatan usaha penyewaan transportasi. Dengan jumlah armada 50 unit armada yang terdiri dari 30
unit mobil Blindvan dan 20 unit mobil CDD, rasio tiga tenaga ahli dinilai memadai untuk menjamin
kelancaran operasional secara optimal, khususnya dengan dukungan sistem manajemen armada (fleet
management) yang terintegrasi.
Keputusan menggunakan tenaga ahli internal didasarkan pada tiga pertimbangan utama. Pertama,
ketiga karyawan tersebut sudah memahami sistem kerja dan budaya Perseroan sehingga dapat
beradaptasi lebih cepat dalam menjalankan kegiatan usaha baru. Kedua, mereka telah menunjukkan
kinerja yang baik di posisi sebelumnya dan memiliki kompetensi yang sesuai dengan kebutuhan
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
9
Page 10
operasional penyewaan transportasi.
Ketiga, dari sisi financial efficiency, pemanfaatan tenaga ahli internal tidak menimbulkan additional
cost yang material karena gaji dan benefit mereka sudah termasuk dalam existing payroll budget
Perseroan. Hal ini berbeda dengan rekrutmen eksternal yang memerlukan biaya rekrutmen, training,
dan penyesuaian compensation structure. Perseroan telah melakukan assessment bahwa ketiga
karyawan tersebut memiliki kapasitas untuk menjalankan tugas tambahan ini tanpa mengganggu
operasional bisnis yang ada, dengan didukung oleh restrukturisasi job description dan optimalisasi
proses kerja.
RINGKASAN TENTANG STUDI KELAYAKAN PERUBAHAN KEGIATAN USAHA
Perseroan telah menunjuk KANTOR JASA PENILAI PUBLIK DASA’AT YUDISTIRA DAN
REKAN (“DYR”) berdasarkan persetujuan atas Surat Penawaran PR.DYR-00/IT/BS/ABT/III/2025/
ITK/0078 tanggal 24 Maret 2025, dengan maksud dan tujuan untuk memberikan pendapat mengenai
kelayakan atas Rencana Penambahan Kegiatan Usaha berupa penambahan bidang usaha sesuai
dengan KBLI No. 77100, yang mana Perseroan akan menambah unit armada penyewaan transportasi.
Berikut ini adalah ringkasan studi kelayakan dari DYR atas Rencana Penambahan Kegiatan Usaha
dari Laporan No. 00012/2.0041-00/BS/NB-1/0384/1/VI/2025 tanggal 04 Juni 2025.
Status Penilai
Penilai adalah Partner dari DYR dengan kualifikasi sebagai berikut:
Nama Penilai : Ivan T Khristian, SE., M.Ec.Dev., MAPPI (Cert.)
Ijin Penilai Publik : B.1-14.00384
STTD Penunjang Pasar Modal : STTD.PB-35/PJ-1/PM.02/2023
STTD IKNB : 086/NB.122/STTD-P/2017
MAPPI : 10-S-02664
Klasifikasi Izin : Penilaian Bisnis (B)
DYR adalah Kantor Jasa Penilai Publik yang terdaftar di Kementerian Keuangan dan Pasar Modal
serta memiliki kompetensi untuk melakukan penugasan ini.
Dalam mempersiapkan Laporan Studi Kelayakan ini kami bertindak secara independen tanpa adanya
benturan kepentingan dan tidak terafiliasi dengan Pemberi Tugas, Obyek Studi Kelayakan ataupun
pihak-pihak yang terafiliasi dengan pemberi tugas dan obyek Studi Kelayakan. DYR juga tidak
memiliki kepentingan ataupun keuntungan pribadi terkait dengan penugasan ini.
Obyek Studi Kelayakan
Bahwa Obyek Studi Kelayakan sesuai dengan informasi yang diberikan oleh pemberi tugas adalah
Jasa Studi Kelayakan Rencana Penambahan Kegiatan Usaha berupa penambahan bidang usaha sesuai
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
10
Page 11
dengan KBLI No. 77100.
Maksud dan Tujuan Laporan Studi Kelayakan
Maksud penugasan ini adalah untuk memberikan pendapat kelayakan atas penambahan Kegiatan
Usaha berupa penambahan bidang usaha sesuai dengan KBLI No. 77100 tentang Aktivitas
Penyewaan dan Sewa Guna Usaha Tanpa Hak Opsi Mobil, Bus, Truk dan Sejenisnya PT Armada
Berjaya Trans Tbk (“Peseroan”) dalam kaitannya kepentingan pasar modal dan tidak digunakan di
luar konteks atau tujuan penugasan tersebut.
Penugasan ini dilakukan dengan mengacu kepada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor
17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha, Peraturan Otoritas Jasa
Keuangan Nomor 35/POJK.04/2020 tentang Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di
Pasar Modal dan Salinan Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia
No.17/SEOJK.04/2020 tentang Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar
Modal serta Kode Etik Penilai Indonesia (“KEPI”) serta Standar Penilaian Indonesia (“SPI”) Edisi VII
Tahun 2018 dan SPI 330 Edisi Revisi Tahun 2020.
Tanggal Studi Kelayakan dan Waktu Pelaporan
Tanggal penilaian adalah per 31 Desember 2024 dimana batas tersebut diambil atas dasar
pertimbangan kepentingan dan tujuan penilaian. Masa berlaku laporan ini adalah 6 (enam) bulan yang
berakhir pada tanggal 30 Juni 2025.
Asumsi dan Kondisi Pembatas
a. Laporan Studi Kelayakan ini bersifat non disclaimer opinion.
b. Kami telah melakukan penelahaan atas dokumen yang digunakan dalam proses
penyusunan Studi Kelayakan.
c. Bahwa data dan informasi yang diperoleh berasal dari sumber yang dapat
dipercaya keakuratannya.
d. Kami menggunakan proyeksi keuangan yang telah disesuaikan yang
mencerminkan kewajaran proyeksi keuangan yang dibuat oleh manajemen
dengan kemampuan pencapaian (fiduiary duty).
e. Kami bertanggung jawab atas pelaksanaan penyusunan Studi Kelayakan dan
kewajaran proyeksi keuangan.
f. Laporan Penilaian Bisnis yang terbuka untuk publik, kecuali terdapat informasi
yang bersifat rahasia yang dapat mempengaruhi operasional perusahaan.
g. Penilai bertanggung jawab pada laporan Studi Kelayakan ini dan kesimpulan
akhir dari laporan ini.
h. Kami tidak melaksanakan pemeriksanaan terhadap legalitas aset yang dimiliki
oleh Perseroan. Kami berasumsi bahwa tidak ada masalah legalitas berkenaan
dengan aset-aset Perseroan, baik saat ini maupun di masa yang akan datang.
i. Kami berasumsi bahwa Perseroan telah dan akan memenuhi kewajiban
berkenaan dengan perpajakan, retribusi pungutan-pungutan, dan/atau kewajiban
lainnya sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
11
Page 12
j. Laporan Studi Kelayakan merupakan hasil analisis KJPP DYR atas rencana
penambahan Kegiatan Usaha Perseroan yang juga dimaksudkan untuk digunakan
sebagai pemenuhan ketentuan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor
17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha,
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 35/POJK.04/2020 tentang Penilaian
dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal dan Salinan Surat
Edaran Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia No.17/SEOJK.04/2020
tentang Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar
Modal
k. Besaran investasi yang digunakan dalam proyeksi merujuk pada rencana dan
pertimbangan manajemen dengan tetap memperhatikan data pasar.
l. Penyusunan laporan studi ini merupakan intepretasi kami atas data dan informasi
yang diperoleh dan tersedia yang kami anggap benar pada saat penyusunan
laporan ini dilakukan. Asumsi-asumsi yang digunakan mungkin tidak lagi
berlaku apabila terjadi sesuai atau kondisi tertentu yang mempengaruhi
ketepatan asumsi-asumsi tersebut, seperti diberlakukannya peraturan-peraturan
pemerintah yang baru maupun perubahan-perubahan penting di manajemen,
bidang politik, sosial dan ekonomi.
m. Kami berasumsi bahwa Perseroan mentaati semua peraturan yang ditetapkan
Pemerintah, khususnya yang terkait dengan operasional perusahaan, baik di
masa lalu maupun di masa mendatang.
n. Kami mengandalkan sepenuhnya data-data dari manajemen, adapun laporan
keuangan audit per cut off date, kami peroleh dari manajemen.
o. Data dan informasi diperoleh dari sumber dan data yang dapat dipercaya.
p. Kami bukan konsultan yang berkompetensi masalah lingkungan hidup, dan
karenanya tidak bertanggung jawab terhadap setiap kewajiban aktual atau
potensial yang terkait dengan permasalahan lingkungan.
Analisa Kelayakan Pasar
Pasar sektor transportasi, khususnya di bidang logistik, masih menunjukkan perkembangan yang
signifikan serta permintaan yang tinggi. Dalam rangka menangkap peluang tersebut, Perseroan
merencanakan penambahan kegiatan usaha di bidang penyewaan alat transportasi. Inisiatif ini diyakini
dapat memberikan kontribusi positif terhadap peningkatan pendapatan dan keberlanjutan bisnis
Perseroan.
Agar rencana pengembangan usaha ini dapat diimplementasikan secara optimal, Perseroan senantiasa
melakukan penelaahan dan perumusan strategi yang tepat, serta berkomitmen untuk melaksanakan
peningkatan dan pengembangan usaha secara konsisten dan berkelanjutan. Strategi yang diterapkan
antara lain mencakup pengkajian intensif terhadap aspek keberlanjutan, penelaahan serta kepatuhan
terhadap ketentuan dan regulasi yang berlaku, serta benchmarking atas praktik keberlanjutan di
industri sejenis.
Perseroan juga menyadari bahwa tantangan eksternal dapat mempengaruhi kelangsungan usaha.
Beberapa tantangan tersebut meliputi ketidakstabilan perekonomian global, fluktuasi nilai tukar
Rupiah yang dapat berdampak pada biaya operasional, serta perubahan kebijakan atau regulasi
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
12
Page 13
pemerintah yang berkaitan dengan aktivitas usaha. Untuk itu, Perseroan secara aktif mengikuti
perkembangan peraturan, melakukan penyesuaian terhadap strategi operasional, serta terus
memperbarui informasi guna mengantisipasi potensi perubahan kebijakan yang dapat terjadi sewaktu-
waktu.
Di balik berbagai tantangan yang dihadapi, tersimpan peluang strategis yang dapat dimanfaatkan
secara optimal. Rencana penambahan kegiatan usaha di bidang penyewaan alat transportasi,
khususnya dengan pengoperasian mobil CDD dan Blindvan, diyakini mampu memperluas basis
pendapatan Perusahaan sekaligus meningkatkan nilai tambah bagi seluruh pemangku kepentingan.
Berdasarkan analisa kelayakan pasar, permintaan terhadap jasa logistik dan transportasi berbasis
kendaraan niaga terus menunjukkan tren pertumbuhan seiring dengan berkembangnya e-commerce,
distribusi ritel, dan industri manufaktur.
Segmentasi pasar yang ditargetkan, seperti e-commerce maupun penyedia layanan logistik,
menunjukkan potensi utilisasi armada yang tinggi, dengan estimasi tingkat okupansi kendaraan dapat
mencapai 90%. Dengan asumsi pemanfaatan optimal dan strategi penetapan harga yang kompetitif,
manajemen memproyeksikan kontribusi pendapatan dari unit usaha baru ini dapat memberikan net
profit margin sebesar 30%.
Dalam menjalankan usahanya Perseroan telah menerapkan beberapa strategi-strategi yang dilakukan
untuk memanfaatkan peluang-peluang baru. Perseroan akan melanjutkan ekspansi dengan terus
meningkatkan kualitas pelayanan serta mengembangkan jaringan pemasarannya.
Upaya-upaya di atas sejalan dengan Penambahan Kegiatan Usaha yang akan dilakukan oleh
Perseroan, Adapun strategi-strategi yang akan dilaksanakan adalah sebagai berikut:
1. Fokus pada sektor logistik dengan konsep B to B (Business to
Business).
2. Membangun website yang informatif.
3. Menjalin Kerjasama dengan perusahaan logistik pengiriman
barang dengan pelanggan yang eksisting dan pelanggan baru.
Berdasarkan data dari Mordor Intelligence, tingkat pertumbuhan industri freight logistic memiliki
potensi pasar hingga USD 131.2 Miliar. Penambahan kegiatan usaha yang akan dijalankan berkaitan
dengan industri tersebut. Oleh karena itu, industri ini memiliki potensi pasar dan sasaran pasar yang
masih menjanjikan oleh Perseroan.
Analisa Kelayakan Teknis
Kegiatan operasional penyewaan alat transportasi dapat dirancang secara efisien dengan dukungan
infrastruktur dan lokasi strategis yang dimiliki Perseroan , termasuk akses terhadap jalur logistik
utama dan jaringan transportasi nasional. Perseroan memiliki peluang untuk memanfaatkan relasi
bisnis yang telah terjalin baik dengan pelanggan eksisting dalam lini usaha transportasi darat, serta
memperluas pasar melalui jaringan distribusi dan layanan yang telah tersebar di berbagai wilayah
Indonesia.
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
13
Page 14
Sebagai bentuk respons terhadap dinamika tersebut, Perseroan akan terus mengembangkan strategi
yang adaptif dan terintegrasi pada setiap lini usaha yang dimiliki, termasuk usaha penyewaan alat
transportasi. Dengan pendekatan ini, Perseroan optimis dapat tetap kompetitif dan berkontribusi
secara signifikan terhadap pertumbuhan usaha secara berkelanjutan.
Kapasitas yang dimiliki Perseroan saat ini untuk mendukung penambahan KBLI 77100 tentang
Aktivitas Penyewaan dan Sewa Guna Usaha Tanpa Hak Opsi Mobil, Bus, Truk dan Sejenisnya
diantaranya adalah sebesar 30 unit Blind van dan 20 unit CDD.
Penambahan Kegiatan Usaha Perseroan merupakan kegiatan jasa yang dalam pelaksanaannya tidak
membutuhkan adanya bahan baku. Penentu dalam keberhasilan pelaksanaanya adalah ketersediaan
truk dan tenaga kerja, khususnya tenaga pemasaran.
Dalam pelaksanaan Penambahan Kegiatan Usaha Perseroan, untuk kebutuhan SDM akan dipenuhi
dari sumber daya internal yang dimiliki oleh Perseroan dengan melakukan optimalisasi jobdesc
masing-masing pekerja. Kapasitas internal saat ini masih memadai untuk mendukung pelaksanaan
penambahan kegiatan usaha tersebut sehingga tidak memerlukan adanya sumber daya khusus. Sumber
daya manusia yang dimiliki Perseroan per 31 Desember 2024 berjumlah 32 orang.
Penambahan Kegiatan Usaha yang akan dilaksanakan oleh Perseroan, merupakan kegiatan usaha
sesuai dengan KBLI 77100 tentang Aktivitas Penyewaan dan Sewa Guna Usaha Tanpa Hak Opsi
Mobil, Bus, Truk dan Sejenisnya. Berikut adalah alur proses produksi yang dijalankan oleh Perseroan:
a. Perseroan terima purchase order dari pelanggan utk permintaan
sewa kendaraan.
b. Setelah mendapatkan purchase order dari pelanggan Perseroan
memesan unit dengan pengajukan purchase order ke dealer.
c. Proses ke bank untuk pengajuan kredit.
d. Setelah unit diterima dari dealer ke Perseroan, unit tersebut
dikirimkan ke pelanggan.
Secara garis besar, kegiatan usaha yang akan dilakukan ini masih sejalan dengan kegiatan eksisting
utama Perseroan, yaitu dibidang transportasi. Oleh karena itu, siklus usaha atas rencana penambahan
kegiatan usaha baru tidak bertentangan dengan siklus kegiatan usaha yang sudah dimiliki Perseroan.
Selain itu, dalam Penambahan Kegiatan Usaha Perseroan hanya menyewakan truk saja tanpa driver.
Analisa Kelayakan Pola Bisnis
Perseroan memiliki berbagai kemampuan yang memungkinkan perusahaan untuk menciptakan nilai
yang signifikan, baik bagi perusahaan itu sendiri maupun bagi konsumennya. Dengan komitmen pada
pelayanan yang prima, efisiensi operasional, serta pemanfaatan teknologi digital dalam sistem
pemesanan dan manajemen armada, Perseroan siap memperluas usahanya di bidang Industri
Penyewaan Mobil, Bus, Truk dan Sejenisnya. Keunggulan dalam membangun hubungan jangka
panjang dengan pelanggan, ditambah jaringan yang luas dan pemahaman pasar lokal, menjadi modal
penting dalam menghadirkan solusi transportasi yang fleksibel dan terpercaya. Kemampuan Perseroan
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
14
Page 15
dalam menyesuaikan layanan dengan kebutuhan konsumen, serta komitmennya terhadap keselamatan,
kenyamanan, dan keberlanjutan operasional, menjadi kunci dalam menciptakan nilai dan daya saing
di industri penyewaan kendaraan yang terus berkembang.
Keunggulan kompetitif Perseroan dalam industri Penyewaan Mobil, Bus, Truk, dan Sejenisnya
terletak pada berbagai faktor yang membedakan mereka dari pesaing di pasar. Beberapa keunggulan
utama yang dimiliki oleh perusahaan ini antara lain adalah armada kendaraan yang terawat dengan
baik dan berkualitas tinggi, serta pengelolaan armada yang efisien melalui sistem digital yang
canggih. Selain itu, komitmen terhadap pelayanan pelanggan yang prima, baik dalam hal fleksibilitas
penyewaan maupun keamanan, menjadi salah satu keunggulan penting. Jaringan distribusi yang luas,
mencakup lokasi strategis dan kemudahan akses untuk pelanggan, serta kerjasama yang baik dengan
mitra bisnis di sektor logistik, turut memperkuat posisi Perseroan di pasar. Dengan diversifikasi
produk dan layanan, Perseroan dapat memenuhi berbagai kebutuhan transportasi.
Kemampuan pesaing untuk meniru produk dan layanan Perseroan di industri penyewaan mobil, bus,
truk, dan sejenisnya cukup memungkinkan, terutama untuk layanan yang bersifat standar. Namun,
keunggulan Perseroan terletak pada ekosistem bisnis yang sudah mapan, dukungan dari mitra logistik,
serta reputasi kuat dalam pelayanan pelanggan. Selain itu, investasi berkelanjutan dalam teknologi
digital untuk manajemen armada dan sistem pemesanan, serta personalisasi layanan yang memenuhi
kebutuhan spesifik pelanggan, dapat menjadi strategi diferensiasi yang memperlambat kemampuan
pesaing untuk meniru nilai tambah yang ditawarkan oleh Perseroan. Dengan fokus pada peningkatan
kualitas pelayanan, keamanan, dan kenyamanan pelanggan, Perseroan diharapkan tetap dapat
mempertahankan posisinya sebagai pemimpin pasar meskipun ada ancaman imitasi dari pesaing di
industri penyewaan kendaraan.
Analisa Kelayakan Model Manajemen
Berdasarkan struktur organisasi, jumlah tenaga kerja, dan pengelolaan manajemen Perseroan , maka
secara umum hal tersebut telah cukup mendukung operasional kerja Perusahaan dalam rencana
penambahan kegiatan usaha, sehingga dapat disimpulkan secara model manajemen layak untuk
dilaksanakan.
Sehubungan dengan Rencana Penambahan Kegiatan Usaha berupa penambahan bidang usaha sesuai
dengan KBLI No. 77100 tentang Aktivitas Penyewaan dan Sewa Guna Usaha Tanpa Hak Opsi Mobil,
Bus, Truk dan Sejenisnya. Perseroan memiliki sumber daya manusia dan manajemen yang kompeten
dan memadai.
Tidak terdapat perubahan struktur organisasi atas penambahan KBLI, dikarenakan dalam hal
penambahan KBLI ini adalah hanya menambah unit armada yang masih satu industri dengan bisnis
eksisting (transportasi). Untuk itu struktur usaha yang lama sudah memadai.
Seperti halnya kegiatan usaha yang dilakukan oleh perusahaan lainnya, kegiatan usaha yang dilakukan
oleh Perseroan melalui penambahan kegiatan usahanya bidang ini tidak terlepas dari faktor risiko
usaha yang disebabkan oleh berbagai faktor dan pada akhirnya dapat mempengaruhi kegiatan usaha
Perseroan, sebagai berikut :
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
15
Page 16
Risiko Modal
Industri penyewaan kendaraan merupakan bisnis padat modal, karena memerlukan investasi awal
yang besar untuk pengadaan armada, perawatan berkala, serta infrastruktur pendukung seperti garasi
dan sistem manajemen kendaraan. Risiko modal dapat timbul jika investasi yang telah dilakukan tidak
menghasilkan tingkat pengembalian yang sesuai harapan, baik akibat rendahnya tingkat utilisasi
kendaraan maupun kondisi pasar yang tidak stabil. Oleh karena itu, perencanaan keuangan yang
cermat serta evaluasi kelayakan investasi menjadi kunci dalam mitigasi risiko ini.
Risiko Keuangan
Risiko keuangan dalam industri ini mencakup fluktuasi harga BBM, suku bunga pinjaman untuk
pembelian kendaraan, serta biaya pemeliharaan armada yang terus meningkat. Di sisi lain,
keterlambatan pembayaran dari klien korporat, atau bahkan default, juga dapat mengganggu arus kas
perusahaan. Risiko ini dapat dimitigasi dengan penerapan sistem manajemen keuangan yang ketat,
termasuk penyusunan skema pembayaran yang jelas, evaluasi kelayakan klien sebelum kontrak, serta
diversifikasi sumber pendapatan untuk mengurangi ketergantungan pada segmen tertentu.
Risiko Biaya Perawatan
Biaya perawatan dan perbaikan armada merupakan salah satu pos pengeluaran terbesar dalam industri
penyewaan kendaraan. Semakin tinggi tingkat pemakaian kendaraan, semakin besar pula risiko
keausan dan kerusakan. Kendaraan yang tidak dirawat secara berkala tidak hanya meningkatkan biaya
perbaikan darurat tetapi juga menurunkan kepuasan pelanggan akibat gangguan layanan. Selain itu,
fluktuasi harga suku cadang dan keterbatasan pasokan dapat menambah kompleksitas pengelolaan
biaya. Strategi mitigasi mencakup penerapan preventive maintenance, pemilihan armada yang efisien
dan andal, serta kerja sama dengan bengkel resmi atau vendor suku cadang untuk efisiensi biaya.
Risiko Tenaga Kerja
Operasional penyewaan kendaraan sangat bergantung pada tenaga kerja yang andal, seperti
pengemudi profesional, staf operasional, teknisi bengkel, dan customer service. Ketersediaan tenaga
kerja yang kompeten menjadi tantangan tersendiri, terutama jika bisnis berkembang ke wilayah baru
atau skala operasional meningkat. Kenaikan biaya tenaga kerja akibat UMR dan kebijakan
ketenagakerjaan lainnya juga dapat menekan margin keuntungan. Untuk mengurangi dampak risiko
ini, perusahaan dapat mengembangkan program pelatihan internal, menerapkan sistem insentif
berbasis kinerja, serta mengadopsi teknologi yang dapat meningkatkan efisiensi operasional.
Manajemen Kekayaan Intelektual (Intellectual Property)
Berdasarkan penambahan kegiatan usaha ini adalah penyewaan kendaraan yang masih dalam naungan
Perseroan. Tidak terdapat manajemen kekayaan intelektual yang perlu dilakukan khususnya pada
penambahan kegiatan usaha ini.
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
16
Page 17
Ketersediaan Tenaga Kerja
Sehubungan dengan Rencana Penambahan Kegiatan Usaha berupa penambahan bidang usaha sesuai
dengan KBLI No. 77100 tentang Aktivitas Penyewaan dan Sewa Guna Usaha Tanpa Hak Opsi Mobil,
Bus, Truk dan Sejenisnya. Perseroan memiliki sumber daya manusia dan manajemen yang kompeten
dan memadai.
Berikut merupakan struktur organisasi Perseroan:
Sumber : Manajemen
Kesesuaian Struktur Organisasi dan Manajemen
Tidak terdapat perubahan struktur organisasi atas penambahan KBLI, dikarenakan dalam hal
penambahan KBLI ini adalah hanya menambah unit armada yang masih satu industri dengan bisnis
eksisting (transportasi). Untuk itu struktur usaha yang lama sudah memadai.
Kapasitas dan Kemampuan Manajemen
Saat ini, Perseroan menjalankan kegiatan usaha dalam bidang transportasi. Oleh karena itu, kapasitas
dan kemampuan Perseroan saat ini sudah memadai untuk mendukung penambahan kegiatan usaha ini.
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
17
Page 18
Analisa Kelayakan Keuangan
Kebutuhan Investasi Rencana Bisnis Baru Perseroan
Perseroan berencana untuk menambah kegiatan usahanya berupa penyewaan armada yang terdiri dari
Blindvan sebanyak 30 unit dan CDD sebanyak 20 unit.
Berikut rincian pembelian:
Rincian Pembelian (Dalam Ribuan Rupiah)
Total Rencana
Keterangan Unit Harga per Unit
Anggaran Biaya
BLINDVAN 30 156.000 4.680.000
CDD 20 445.290 8.905.800
TOTAL 13.585.800
Sumber: Manajemen
Kebutuhan rincian dana yang dibutuhkan adalah hanya berupa pembelian kendaraan. Sumber dana
pembelian berasal dari kas internal perusahaan dan pinjaman bank. Adapun kebutuhan kas yang harus
dipenuhi dari kas Perseroan adalah uang muka yang sebesar 15% dari pembelian Blindvan dan 20%
dari pembelian CDD. Total kebutuhan investasi yang berasal dari kas (untuk uang muka) adalah
sebesar Rp2.483.160 ribu, dimana kas Perseroan per tahun 2024 tercatat sebesar Rp9.339.064 ribu.
Terkait dengan rencana pinjaman bank Perseroan telah memiliki plafond pinjaman sebesar
Rp15.000.000 ribu (besaran plafond pinjaman sudah memadai untuk memenuhi kebutuhan rencana
investasi).
Pendapat atas Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha
Analisis kelayakan proyek, dilakukan dengan membandingkan antara pengorbanan ekonomis yang
dilakukan Perseroan dalam kaitannya penambahan kegiatan usaha nilai Investasi sebesar
Rp13.585.800 Ribu (Tiga Belas Miliar Lima Ratus Delapan Puluh Lima Juta Delapan Ratus Ribu
Rupiah).
Kelayakan dari Penambahan Kegiatan Usaha ini dihitung dari manfaat ekonomis yang diantisipasi
dimasa mendatang dari Penambahan Kegiatan Usaha yang dilihat dari Free Cash Flow To Firm
Perseroan setelah penambahan kegiatan usaha. Yang selanjutnya di bandingkan dengan Initial
investment.
Berdasarkan analisis kelayakan Penambahan Kegiatan Usaha dengan mempertimbangkan asumsi-
asumsi yang telah dilakukan diperoleh hasil perhitungan sebagai berikut :
▪ Net Present Value (NPV) : Rp 5.017.711 ribu
▪ Internal Rate of Return (IRR) : 24,41% (lebih tinggi dari tingkat diskonto
8,62%)
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
18
Page 19
▪ Profitability Index (PI) : 1,61
▪ Payback Period (PP) : 4 Tahun 1 Bulan
Net Present Value (NPV) adalah perbedaan antara nilai sekarang dari arus kas yang masuk dan nilai
sekarang dari arus kas keluar pada sebuah waktu periode. NPV biasanya digunakan untuk alokasi
modal untuk menganalisa keuntungan dalam sebuah proyek yang akan dilaksanakan. NPV positif
menandakan bahwa proyeksi pendapatan yang dihasilkan oleh sebuah proyek atau investasi melebihi
dari proyek biaya yang dikeluarkan. Berdasarkan perhitungan dan analisa yang dilakukan
menunjukkan bahwa NPV sebesar Rp 5.017.711 ribu. Nilai NPV yang dihasilkan >0 yang mana
menunjukkan bahwa proyek tersebut layak untuk direalisasikan.
Internal Rate Of Return (IRR) adalah tingkat suatu investasi di mana pada saat itu NPV adalah nol.
Suatu investasi dapat dikatakan layak dan menguntungkan untuk dijalankan apabila nilai IRR lebih
besar dari Cost of Capital yang ditentukan. Analisa IRR pada studi kelayakan penambahan kegiatan
usaha ini menunjukkan bahwa nilai perhitungan adalah 24,41%. Dari hasil tersebut menunjukkan
bahwa IRR yang diperoleh lebih besar dibandingkan dengan tingkat diskonto (discount rate) yang
ditetapkan, yaitu sebesar 8,62% sehingga proyek tersebut Layak untuk direalisasikan.
Profitability Index (PI) adalah metode penghitungan kelayakan proyek dengan membandingkan antara
jumlah present value nilai arus kas dengan nilai investasi dari proyek. Berdasarkan perhitungan dan
analisa yang dilakukan menunjukkan bahwa PI > 1 yang mana investasi dapat diterima.
Payback Period (PP) merupakan penentuan jangka waktu yang dibutuhkan untuk menutup initial
investment dari suatu proyek dengan menggunakan cash flow yang dihasilkan dari proyek tersebut.
Berdasarkan perhitungan dan analisa yang diperoleh, perusahaan akan mampu mengembalikan
seluruh investasi sesudah berjalan selama 4 tahun 1 bulan.
Analisis Sensitivitas Pendapatan dan Biaya (dalam Ribuan Rupiah)
Perubahan Pendapatan -10% -5% 0% 5% 10%
Net Present Value (NPV) 3.773.808 4.395.760 5.017.711 5.639.662 6.261.614
Internal Rate Of Return
20,47% 22,44% 24,41% 26,38% 28,36%
(IRR)
Profitability Index (PI) 1,49 1,55 1,61 1,66 1,72
Perubahan Biaya -10% -5% 0% 5% 10%
Net Present Value (NPV) 5.657.323 5.337.517 5.017.711 4.697.905 4.378.099
Internal Rate Of Return
26,56% 25,48% 24,41% 23,34% 22,29%
(IRR)
Profitability Index (PI) 1,66 1,64 1,61 1,58 1,55
Sensitivitas terhadap penjualan bilamana penjualan naik atau turun 10%;5% secara agregat akan
mempengaruhi Net Present Value, IRR, maupun Profitability Index.
Sensitivitas terhadap biaya bilamana biaya naik atau turun 10%;5% secara agregat akan
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
19
Page 20
mempengaruhi Net Present Value, IRR, maupun Profitability Index.
Dari analisis sensitivitas atas penambahan usaha yang dilakukan, terlihat bahwa rencana JAYA relatif
sensitif terhadap perubahan biaya dan pendapatan.
Kesimpulan
Berdasarkan kajian, evaluasi, analisa kelayakan pasar, Analisa kelayakan teknis, Analisa kelayakan
pola bisnis, Analisa kelayakan model manajemen, dan Analisa kelayakan keuangan serta proyeksi-
proyeksi lainnya dengan syarat asumsi-asumsi yang telah ditetapkan dapat terpenuhi, maka dapat
disimpulkan bahwa rencana penambahan Kegiatan Usaha yang akan dilaksanakan oleh Perseroan
adalah layak.
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
20
Page 21
INFORMASI RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM LUAR BIASA
Rencana Penambahan Kegiatan Usaha Perseroan wajib memperoleh persetujuan dari Pemegang
Saham Perseroan dalam Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa yang akan diselenggarakan pada
12 Juni 2025, pukul 10.00 WIB di tempat yang akan ditentukan kemudian (“Rapat”).
Pengumuman penyelenggaraan Rapat akan dilakukan pada tanggal 6 Mei 2025.
Pengumuman Keterbukaan Informasi ini dilakukan pada tanggal 6 Mei 2025.
Panggilan Rapat akan diumumkan pada tanggal 21 Mei 2025, dengan daftar pemegang saham
(recording date) tanggal 20 Mei 2025 pukul 16.00 WIB.
Bagi pemegang saham yang sahamnya berada pada penitipan kolektif di PT Kustodian Sentral Efek
(KSEI) yang bermaksud untuk menghadiri Rapat dapat mendaftarkan diri melalui anggota bursa atau
bank Kustodian pemegang rekening efek pada KSEI untuk mendapatkan konfirmasi tertulis untuk
Rapat.
Pemegang Saham yang berhalangan untuk menghadiri Rapat dapat diwakili kuasanya dengan
memberikan asli surat kuasa dan harus sudah diterima oleh Direksi Perseroan selambat-lambatnya 3
(tiga) hari kerja sebelum tanggal Rapat.
Adapun agenda yang akan dibahas dalam Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa tersebut adalah
sebagai berikut:
1. Persetujuan atas perubahan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan mengenai Maksud dan Tujuan
serta Kegiatan Usaha Perseroan sehubungan dengan penambahan kegiatan usaha Perseroan,
termasuk pembahasan studi kelayakan atas penambahan kegiatan usaha Perseroan.
Sesuai dengan agenda sebagaimana tersebut diatas, ketentuan kuorum untuk seluruh mata acara
adalah sebagai berikut:
● RUPS dapat dilangsungkan jika RUPS dihadiri oleh pemegang saham yang mewakili paling
kurang 2/3 (dua per tiga) bagian dari jumlah seluruh saham dengan hak suara yang sah.
Keputusan RUPS adalah sah jika disetujui oleh lebih dari 2/3 (dua per tiga) bagian dari
seluruh saham dengan hak suara yang hadir dalam RUPS.
● Dalam hal kuorum sebagaimana dimaksud diatas tidak tercapai, RUPS kedua dapat diadakan
dengan ketentuan RUPS kedua sah dan berhak mengambil keputusan jika dalam RUPS
dihadiri oleh pemegang saham yang mewakili paling sedikit 3/5 (tiga per lima) bagian dari
jumlah seluruh saham dengan hak suara yang sah. Keputusan RUPS kedua adalah sah jika
disetujui oleh lebih dari 1/2 (satu per dua) bagian dari seluruh saham dengan hak suara yang
hadir dalam RUPS.
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
21
Page 22
● Dalam hal kuorum kehadiran pada RUPS kedua sebagaimana dimaksud diatas tidak tercapai,
RUPS ketiga dapat diadakan dengan ketentuan RUPS ketiga sah dan berhak mengambil
keputusan jika dihadiri oleh pemegang saham dari saham dengan hak suara yang sah dalam
kuorum kehadiran dan kuorum keputusan yang ditetapkan oleh Otoritas Jasa Keuangan atas
permohonan Perseroan.
Apabila para pemegang saham memerlukan informasi lebih lanjut, silahkan menghubungi Perseroan
melalui email dan/atau telepon yang tercantum di bawah ini pada jam kerja sejak tanggal
diumumkannya Keterbukaan Informasi ini sampai tanggal 12 Juni 2025 pada pukul 08.00 WIB:
Kantor Pusat:
Green Sedayu Bizpark Cakung GS 7 No. 19
Jl. Raya Cakung Cilincing, Cakung
Jakarta Timur, DKI Jakarta 13910
Telp. 021-4609433, 4609403
Email: corporate@armadaberjaya.com
Website: www.armadaberjaya.com
PT ARMADA BERJAYA TRANS TBK
Direksi
Green Sedayu Bizpark
Jl. Green Sedayu 7 No. 19 – Cakung Timur – Jakarta Timur 13910
Telp. 021 4609433 – 021 4609403 E-mail : Corporate@armadaberjaya.com, marketing-ab@pgl-logistic.com
22
Names mentioned 16 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Pusat Statistik
p.3
unresolved
person
Myra Yuwono
p.3
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.3 ×2
unresolved
person
Akta Notaris Christina Dwi Utami
p.4
unresolved
person
Ivan T Khristian
p.10
unresolved
org
Kementerian Keuangan dan Pasar Modal
p.10
unresolved
org
Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia
p.11 ×2
unresolved
org
KJPP DYR
p.12
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek
p.21
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.