20250521_PAMG_Public Expose_31887694_lamp2.pdf

»)

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

7, FX

DEWAN KOMISARIS & DEWAN DIREKSI

VERONICA PUDJIATI LIAS
Komisaris Independen

LEONARDUS SUTARMAN
Direktur

28

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

KINERJAOPERASIONAL

Pada tahun 2024, perekonomian global menunjukkan pemulihan yang positif
meskipun masih terdapat tantangan seperti ketegangan geopolitik dan inflasi
yang mempengaruhi beberapa negara. Ekonomi Indonesia juga tumbuh stabil,
didorong oleh konsumsi domestik yang kuat dan sektor pariwisata yang
mengalami rebound. Sektor industri, khususnya pengelolaan mal dan hotel,
memperlihatkan perbaikan signifikan. Perseroan mencatat adanya peningkatan
lalu lintas pengunjung mal serta permintaan akomodasi yang terus menguat,
mencerminkan optimisme yang berkembang di pasar. Industri pengelolaan mal
dan hotel di Indonesia, terutama yang berfokus pada sektor ritel dan
perhotelan, menunjukkan tren positif pada tahun 2024.

pp

0A

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

Dalam menghadapi peluang ini, Perseroan berhasil memanfaatkan momentum
pertumbuhan dengan baik, tercermin pada peningkatan pendapatan serta laba bersih
yang signifikan sepanjang tahun 2024. Hal ini menunjukkan kemampuan Perseroan
dalam beradaptasi dan mengoptimalkan potensi pasar yang ada.

Namun, meskipun kondisi ekonomi yang baik ini memberikan peluang, Perseroan
tetap mengingatkan Direksi untuk waspada terhadap potensi tantangan yang dapat
muncul secara tiba-tiba, baik dari faktor eksternal seperti ketidakpastian geopolitik
maupun dari perubahan tren konsumsi yang dapat mempengaruhi kinerja jangka
panjang. Sebagai bagian dari upaya perseroan dalam mendukung kelancaran
operasional dan strategi perusahaan, Dewan Komisaris terus meningkatkan fungsi
pengawasan untuk memastikan bahwa setiap langkah yang diambil oleh Direksi tetap
dalam koridor yang tepat dan berorientasi pada keberlanjutan pertumbuhan

Perseroan. D0»

og SN

GADGET 13.006

KLASIFIKASI
TENANT

TAHUN 2024 ros sa

FASHION 54 15.006

JEWELRY 16 4.000
ENTERTAINT 2 1.000
GAMES AREA 3 1.006

OTHERS 63.00Y6

@ UNIT @ PERSENTASE (90)

(BsP) 3 2
GRAFIK an
KLASIFIKASI
TENANT 100
TAHUN
2024
MM
“ Fa

28
Si Same OKUPANSI MAL PEKANBARU

BERDASARKAN JUMLAH KIOS
TAHUN 2023 S.D 2024

STATUS 2024 ployk)

BELI 181 186
SEWA 73 80
BAGI HASIL VA 9
KOSONG 185 176
TOTAL 446 451

@2021 @ 2023
200

Pr -
GRAFIK OKUPANSI oo
MAL PEKANBARU
BERDASARKAN JUMLAH KIOS
TAHUN 2023 S.D 2024 50 |
o IN

BELI SEWA BAGI HASIL KOSONG

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk 33

OKUPANSI MAL PEKANBARU
BERDASARKAN LUAS KIOS
TAHUN 2023 S.D 2024

STATUS 2024 ployk)

BELI 1.232 4.314
SEWA 14.974 1.516
BAGI HASIL 3.749 7.899
KOSONG 2.538 2.537
TOTAL 25.493 26.266

20000

Esp) BS 15000

GRAFIK OKUPANSI
MAL PEKANBARU
BERDASARKAN LUAS KIOS

@ 2024 @2023
TAHUN 2023 S.D 2024 5000

o Ne | 1 m

BELI SEWA BAGI HASIL KOSONG

160000

Oo TOP

28

TINGKAT KUNJUNGAN MAL PEKANBARU
TAHUN 2022 S.D 2024

2022 6.863.127
2025 1.415.686
2024 7.400.000
TOTAL 21.678.813

@ TAHUN
8000000
SP)
- 6600000
4000000
TAHUN 2022 S.D 2024
2000000
o

2022 2023 2024

08

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

KINERJAKEUANGAN

Pada tahun 2024, ekonomi Indonesia diperkirakan akan terus menunjukkan
pertumbuhan moderat, dengan proyeksi berada di kisaran 546 hingga 5,546.
Konsumsi domestik yang kuat, terutama dari sektor rumah tangga dan
investasi, diharapkan menjadi pendorong utama bagi pertumbuhan ekonomi
nasional. Pemerintah Indonesia juga kemungkinan besar akan melanjutkan
fokus pada pembangunan infrastruktur dan peningkatan sektor digital, yang
diharapkan dapat mempercepat transformasi ekonomi. Selain itu, transisi
menuju energi bersih sebagai bagian dari upaya pengurangan emisi karbon
akan menjadi prioritas penting, seiring dengan tujuan Indonesia untuk
berkontribusi dalam mengatasi perubahan iklim global

pp

28

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

Pada tahun 2024, Jumlah aset Perseroan mengalami peningkatan sebesar 0,9196
atau setara Rp5,32 miliar, dari Rp582,64 miliar di tahun 2023 menjadi Rp587,96 miliar
di tahun 2024. Peningkatan tersebut disebabkan oleh meningkatnya jumlah aset tidak
lancar.

Pada tahun 2024, Perseroan mencatatkan jumlah liabilitas sebesar Rp159,19 miliar.
Jumlah tersebut menurun sebesar 0,14Y69 atau setara Rp225,01 juta, dibandingkan
tahun sebelumnya yang tercatat sebesar Rp159,41 miliar.

pp

08

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

Di tahun 2024, ekuitas Perseroan tercatat sebesar Rp428,78 miliar, yang mengalami
peningkatan sebesar Rp5,55 miliar atau 1,31Y6 dibandingkan tahun 2023 yang
tercatat sebesar Rp423,23 miliar. Hal ini disebabkan oleh meningkatnya saldo laba
belum ditentukan penggunaannya sebesar 2,0596.

Pada tahun 2024, Perseroan membukukan pendapatan sebesar Rp52,44 miliar.
Jumlah tersebut meningkat sebesar 1,876 dibandingkan pendapatan tahun
sebelumnya yang tercatat sebesar Rp51,48 miliar. Perubahan ini disebabkan oleh
meningkatnya pendapatan dari kontrak dengan pelanggan.

IKHTISAR KEUANGAN 1/14

Financial Overview

(SP)

PPT. BIMA SAKTI PERTIWI Tok

Ikhtisar Keuangan

Statements of Financial Positions
(dalam Rupiah/ in Rupiah)

Aset Assets

Laporan Posisi Keuangan

Uraian 2024

Jumlah Aset Lancar 5.713.041.816 10.921.782.429 15.595.085.333 Total Current Assets

Jumlah Aset Tidak Lancar 582.247.920.060 571.715.106.411 566.969.952.219 Total Non-Current Assets

Jumlah Aset 587.960.961.376 582.636.3833.340 582.565.037.552 Total Assets

Liabilitas Liabilities

Liabilitas Jangka Pendek 32.823.891.481 17.817.230.810 18.379.870.061 Current Liabilities

140.877.135.653 Total Current Liabilities

Liabilitas Jangka Panjang

Jumlah Liabilitas

Ekuitas

126.361.983.261

159.185.874.742

428.775.087.134

141.593.652.788

159.410.3383.598

423.226.005.242

159.757.005.714

422.3808.031.333

Total Liabilities

Eguity

BS PJ

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

IKHTISAR KEUANGAN 2/14

Uraian

Aset Tidak Lancar

Uang Muka

Aset Pajak Tangguhan

Aset Tetap-Neto

Properti Investasi

Aset Takberwujud

Aset Tidak Lancar Lainnya
Jumlah Aset Tidak Lancar

Jumlah Aset

Liabilitas Jangka Pendek
Utang Usaha

Pihak Ketiga
Utang Non-Usaha

Pihak Ketiga

2024

998.751.375
1.371.207.066
3.840.958.221

568.272.565.512

690.000.000
7.074.437.886

582.247.920.060

587.960.961.376

100.009.689

153.973.971

2023

2.400.000.000

1.336.691.300

3.326.297.021

557.135.291.720

7.516.825.870

571.715.106.411

582.636.338.340

179.146.038

117.698.812

Pertumbuhan
h

Rp

(1.401.248.625)
34.515.266
514.661.200
11.137.273.792
690.000.000
(442.387.984)
10.532.813.649

5.324.073.036

Yo

(58,39)
2,58
15,47
2,00
0,00
(5,89)
1,84

0.21

(79.136.349) (4417)

36.275.159 30,82

Description

Non-Current Assets
Down payment

Deferred Tax Assets

Fixed Assets-Net
Investment Properties
Intangible Assets

Other Non-Current Assets
Total Non-Current Assets

Total Assets

Current Liabilities

Trade Payables
Third Parties

Non-Trade Payable

Third Parties

Esp) IKHTISAR KEUANGAN 3/14 Ta

Rp Yo
Bar yang Masih Harus 3.308.954.950 2.798.555.597 510.399.353 18,24 Accured Expenses
Utang Pajak 686.285.956 1.204.609.399 (518.323.443) (43,03) Taxes Payables
Pendapatan Diterima di Muka 3.226.402.301 3.779.931.434 (553.529.133) (14,64) Unearned Revenues
Jaminan dan Deposit 2.398.160.216 2.381.129.525 17.030.691 0,72 Guarantess and Deposit
Liabilitas Jangka Panjang yang Current Maturity of Long-Term
Jatuh Tempo dalam 1 Tahun: Liabilities:
Liabilitas Sewa 125.810.204 136.637.394 (10.827.190) (7,92) Lease Liabilities
Pinjaman Bank 18.000.000.000 6.000.000.000 12.000.000.000 200,00 Bank Loan
Bunga Ditangguhkan 4.800.000.000 1.200.000.000 3.600.000.000 300,00 Interest is Deferred
maa Imbalan — Kerja 24.294.194 19.522.611 4.771.583 2444 Employee Benefit Liabilities

Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 32.823.891.481 17.817.230.810 15.006.660.671 84,23 Total Current Liabilities

S IKHTISAR KEUANGAN 4/14 TA

Rp Yo
Liabilitas Jangka Panjang
Utang Non - Usaha Non-Trade Payable
Pihak Berelasi 15.755.843.483 7.000.000.000 8.755.843.483 125,08 Related Parties
Jaminan dan Deposit 1.312.807.581 1.684.003.176 (371.195.595) (22,04) Guarantees and Deposits
Liabilitas Jangka Panjang yang Current Maturity of Long-Term
Jatuh Tempo dalam 1 Tahun: Liabilities:
Liabilitas Sewa 93.901.259 - 93.901.259 0,00 Lease Liabilities
Pinjaman Bank 79.534.832.110 97.534.832.110 (18.000.000.000) (18,45) Bank Loan
Bunga Ditangguhkan 23.459.602.983 29.396.667.139 (5.937.064.156) (20,20) Interest is Deferred
"Atuna Imbalan — Kerja 6.204.995.845 5.978.150.363 226.845.482 3,79 Employee Benefit Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka  426361.983261 — 141.593.652.788  (15.231.669.527) (10,76) Total Long-Term Liabilities

Panjang

Jumlah Liabilitas 159.185.874.742 159.410.883.598 (225.008.856) (0,14) Total Liabilities

sr) IKHTISAR KEUANGAN 5/14 2

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

Uraian

Modal saham - nilai nominal
per saham Rp20

Modal saham - 10.000.000.000
Lembar saham

Modal Ditempatkan dan Disetor
penuh 3.125.000.000 lembar
saham

Tambahan Modal Disetor - Neto
Saldo laba

Telah Ditentukan
Penggunaannya

Belum Ditentukan
Penggunaannya

Penghasilan komprehensif lain

Jumlah Ekuitas

2024

62.500.000.000

134.075.202.746

1.050.000.000

226.288.131.102

4.861.753.286

428.775.087.134

Pertumbuhan
Growth Hasan
— |... | | Bea

Share Capital-par Value of Rp20-
per share

Authorizes Capital -
10.000.000.000 Shares

Issued and Fully Paid in Capital-

62.500.000.000 " 0,00 3.125.000.000 Shares
134.075.202.746 - 0,00 Additional Paid-in Capital
Retained Earnings
1.050.000.000 5 0,00 Appropriated
221.739.563.112 4.548.567.990 2,05 Unappropriated
3.861.239.384 1.000.513.902 25,01 Other Comprehensive Income
423.226.005.242 5.549.081.892 1,31 Total Eguity

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

es) IKHTISAR KEUANGAN 6/14 3

Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Report Profit Loss and Income

Pertumbuhan
Growth Aa
2023 Description
Ne

(dalam Rupiah/ in Rupiah)

Pendapatan 52.440.667.650 51.476.967.511 963.700.139 1,87 Revenues
Beban Pokok Pendapatan (27.053.672.475)  (26.385.812.424) (667.860.051) 2,53 Cost Of Revenues
Laba Kotor 25.386.995.175 25.091.155.087 295.840.088 118 Gross Profit
Beban Pemasaran (1.404.647.097) (1.864.333.653) 459.686.556 (24,66) Marketing Expenses

General and Administrative
Expenses

Jumlah Beban Usaha (12.165.927.415) (12.849.106.045) 683.178.630 (5,32) Total Operating Expenses

Beban Umum dan

Administrasi (10.761.280.318) — (10.984.772.392) — 223.492.074 (2,03)

Laba Usaha 13.221.067.760 12.242.049.042 979.018.718 8,00 Operating Profit

(esp)

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tok

IKHTISAR KEUANGAN 7/14

Uraian

Penghasilan (Beban)
Lain-Lain

Keuntungan Perubahan Nilai
Wajar Properti Investasi

Penghasilan Bunga
Beban Keuangan
Keuntungan Lain-lain - Neto

Laba Sebelum Beban Pajak
Final dan Beban Pajak
Penghasilan

Beban Pajak Final

Laba Sebelum Beban Pajak
Penghasilan

Beban Pajak Penghasilan -
Neto

Laba Tahun Berjalan

Penghasilan (Rugi)
Komprehensif Lain

3.033.905.753

18.577.431
(7.430.219.780)

180.234.249

9.023.565.413

(4.188.562.641)

4.835.002.772

(286.434.782)

4.548.567.990

2023

Pertumbuh
Growth

Description

5.031.966
(7.761.075.637)

90.674.270

4.576.679.641

(4.104.023.338)

472.655.803

(45.260.222)

427.395.581

(10.667.693.083)

28.261.227

1.263.473.451

(4.384.913.670)

(3.121.440.219)

(83.207.674)

(3.204.647.893)

Other Income (Expenses)

Gain on Changes in Fair Value
of Investment Properties

Interest Income
Finance Cost

Other Gains - Net

Profit Before Final Tax
Expense and Income Tax

Final Tax Expense

Profit Before Income Tax
Expense

Income Tax Expense - Net

Profit for the Year

Other Comprehensive
Income (Loss)

'5sP) IKHTISAR KEUANGAN 8/14

PPT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

Pos yang Tidak Akan
Direklasifikasi ke Laba Rugi:

Keuntungan Revaluasi
Aset Tetap

Pengukuran Kembali
Liabilitas Imbalan Kerja

(Manfaat) Beban Pajak
Penghasilan Terkait

Penghasilan (Rugi)
komprehensif Lain-Setelah
Pajak

Jumlah Penghasilan
Komprehensif untuk Tahun
Berjalan

Laba (Rugi) per Saham Dasar

— —

863.725.026

175.370.354

(38.581.478)

1.000.513.902

5.549.081.892

1,46

(12.079.714)

2.657.537

(9.422.177)

417.973.404

0,14

Pertumbuhan

Growth

(11.218.486)

2.468.067

(8.750.419)

(3.213.398.312)

(1,03)

Description

nan

Item That Will Not Be
Reclassified to Profit or Loss:

Gain on Fixed Asset
Revaluation

Remeasurement of
employee benefit liabilities

(Related) Income Tax Benefit
(Expense)

Total Other Comprehensive
(Loss) Income

Total Comprehensive Income
for the Year

Basic Profit (Loss) per Share

'5sP) IKHTISAR KEUANGAN 9/14

PPT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

Laporan Arus Kas

Uraian

Kas Neto yang (Digunakan
untuk) Diperoleh dari Aktivitas
Operasi

Kas Neto Diperoleh dari
(Digunakan untuk) Aktivitas
Investasi

Kas Neto Diperoleh dari
(Digunakan untuk) Aktivitas
Pendanaan

Kenaikan (Penurunan) Neto
Kas dan Bank

Kas dan Bank pada Awal
Tahun

Kas dan Bank pada Akhir
Tahun

2024

(1.489.737.267)

(7.338.864.086)

3.293.701.899

(5.534.899.454)

6.580.139.158

1.045.239.704

Statement of Cash Flow

1.544.796.575

3.275.331.245

870.764.869

5.690.892.689

889.246.469

6.580.139.158

1.766.177.208

(4.449.415.290)

(22.544.494)

(2.705.782.576)

3.595.029.045

889.246.469

(dalam Rupiah/ in Rupiah)

Net Cash (Used in) Provided by
Operating Activities

Net Cash Provided by (Used in)
Investing Activities

Net Cash Provided by (Used in)
Financing Activities

Net Increase (Decrease) in
Cash and Bank

Cash and Bank at Beginning
of Year

Cash and Bank at End of Year

(SP)

PPT. BIMA SAKTI PERTIWI Tok

IKHTISAR KEUANGAN 10/14

Rasio-Rasio Keuangan

Uraian

Rasio Pertumbuhan
Pendapatan Usaha
Beban Pokok Pendapatan
Laba Usaha

Jumlah Aset

Jumlah Liabilitas

Jumlah Ekuitas

Rasio Profitabilitas

Laba Tahun Berjalan terhadap
Pendapatan

Laba Tahun Berjalan terhadap
Jumlah Aset

Laba Tahun Berjalan terhadap
Jumlah Ekuitas

2024

1,87

2,53

8,00

0,91

(0,14)

1,31

8,67

0,77

1,06

Financial Ratios

(6,11)

1,32

2,85

0,01

(0,22)

0,10

0,83

0,07

0,10

(dalam Rupiah/ in Rupiah)

Growth Ratio

16,82 Revenue
414 Cost of Revenues
402,49 Operating Income
(0,17) Total Assets
1,40 Total Liabilities
(0,75) Total Eguity

Profitability Ratio

(5,85) Profit for the Year to Revenue

(0,55) Profit for the Year to Total
Assets
(0,76) Profit for the Year to Total
Eguity

sri IKHTISAR KEUANGAN 11/14 |

PPT. BIMA SAKTI PERTIWI Tok

Rasio-Rasio Keuangan Financial Ratios

(dalam Rupiah/ in Rupiah)

Rasio Likuiditas (x)

Liguidity Ratio

Aset Lancar terhadap Liabilitas 0,17 0,61 0,83 Current Assets to Current
Jangka Pendek Liabilities
Rasio Solvabilitas (x) Solvency Ratio
Jumlah Liabilitas terhadap 0,37 0,38 0,38 Total Liabilities to Total Eguity
Jumlah Ekuitas

Jumlah Liabilitas terhadap 0,27 0,27 0,27 Total Liabilities to Total
Jumlah Aset Assets
Jumlah Ekuitas terhadap 0,37 0,73 0,73 Total Eguity to Total Assets

Jumlah Aset

esp) IKHTISAR KEUANGAN 12/14 B3

Pendapatan Laba (Rugi) Neto Tahun Berjalan
h87 Operating Incomes k87 Net Profit (Loss) For The Year
dalam miliar Rupiah / in billion Rupiah dalam miliar Rupiah / in billion Rupiah

TNO Laga 0
CO OB cm

ko) 20 40 60 80 100 120 (100) O 100 200 300 400 500

5sP) IKHTISAR KEUANGAN 13/14 5

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tok

DOD Jumlah Aset DO Jumlah Ekuitas
h#” Total Assets h8” Total Eguity
dalam miliar Rupiah / in billion Rupiah dalam miliar Rupiah / in billion Rupiah

0 100 200 300 400 500 600 0 100 200 300 400 500 600

DO Jumlah Liabilitas
k87 Total Liabilities

dalam miliar Rupiah / In billion Rupiah

aan
TO

Oo 50 100 150 200 250 300

(SP)

PPT. BIMA SAKTI PERTIWI Tok

IKHTISAR KEUANGAN 14/14

Harga Saham 2024

Uraian
ptior
Harga
Pembukaan

Kuartal |

7S
Kuartal Il 67
Kuartal III s0
Kuartal IV 53
150
120
.
90
.
.
60
30
Oo
Triwulan 1
1 “ Ouarte:
—Oo—

Tertinggi Terendah

Harga Saham/Lembar

Harga Harga Harga

Penutupan

98 67 67

98 50 50

(3) 50 s2

56 50 51
.

Triwulan 2
2 “Guarter

Stock Prices 2024

Jumlah
Lembar
Saham

Total Shares
Perubahan

Volume
Transaksi
(Lembar)

Transaction

Volume (Share)

(8) 3.125.000.000 574,429,900
d7 3,125,000,000  8,384,727,800
2 3,125,000,000 968,230,100
2 3,125,000,000 280,181,800
ee
.—.
Triwulan 3

Guarte

Harga Saham 2024

—O—

Harga Terendah

Nilai
Value

(Rp)

44,522,684,900

647,013,287,800

53,244,503,400

14,526,848,400

Kapitalisasi
Pasar
Market
Capitalization
(Rp)

209,375,000,000

156,250,000,000

162,500,000,000

159,375,000,000

Triwulan 4
Guarter

TA

28

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

KENDALA PERSEROAN

Tantangan yang dihadapi Perseroan pada tahun 2024 sangat dipengaruhi oleh dinamika pasar
yang cepat berubah dan ketidakpastian ekonomi global. Meskipun sektor pengelolaan mal dan
hotel telah menunjukkan pemulihan pasca-pandemi, Perseroan tetap menghadapi sejumlah
tantangan yang perlu dihadapi dengan strategi yang tepat. Perubahan kebiasaan pelanggan yang
terus berkembang, dengan peralihan belanja yang semakin digital, serta fluktuasi permintaan yang
bergantung pada faktor ekonomi domestik dan global, menjadi tantangan yang signifikan

Perseroan terus mengoptimalkan pemasaran melalui berbagai saluran, termasuk pengembangan
digital marketing yang semakin penting di tengah perkembangan teknologi. Pemanfaatan platform
online serta event-event yang menarik di Mal Pekanbaru menjadi bagian dari strategi untuk
meningkatkan kunjungan pengunjung dan memperkuat posisi pasar Perseroan. Selain itu, riset
pasar yang berkelanjutan telah kami lakukan untuk menyesuaikan dengan tren terbaru dan
kebutuhan pasar, dengan tujuan menciptakan penawaran yang lebih relevan dan menarik

08

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

STRATEGI PERSEROAN

Untuk — memastikan kelangsungan usaha jangka panjang, Perseroan
mengimplementasikan strategi bisnis yang efektif dan terarah, yang mencakup berbagai
langkah proaktif untuk menanggapi perubahan pasar dan perkembangan industri.
Beberapa strategi utama yang diterapkan oleh Perseroan adalah sebagai berikut:

1. Konsep Gadget dan Fashion Center.
Target pasar Perseroan adalah kelompok generasi milenial yang memiliki mobilitas yang
tinggi dan sangat peduli dengan gaya hidup. Gadget dan Fashion menjadi hal yang
dicari oleh generasi ini. Kebutuhan untuk bersosialisasi juga menjadi dorongan bagi
generasi ini untuk berkunjung ke pusat perbelanjaan.

Di awal tahun 2025, Perseroan melakukan relokasi area handphone ke lantai dasar
agar dapat lebih mudah untuk di akses dan dijangkau.

"hk

in

08

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

STRATEGI PERSEROAN

2. Meningkatkan Kebersihan Pusat Perbelanjaan.

Perseroan juga sangat memperhatikan kebersihan dengan rutin — melakukan
penyemprotan cairan disinfektan keseluruh area dan Perseroan juga melaukan
renovasi terhadap toilet-toilet yang ada didalam gedung Mal Pekanbaru. Hal ini
dilakukan sebagai bentuk rasa tanggung jawab kepada para pengunjung, tenant,
dan seluruh pegawai.

08

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

STRATEGI PERSEROAN

3. Menghadirkan tenant-tenant F&B

Perseroan akan fokus untuk melebarkan unit bisnis F&B, misalnya menawarkan unit
unit yang tersedia kepada perusahaan yang mempunyai merek dagang terkenal
(branded) dan memberikan harga sewa yang bersahabat kepada pemilik Usaha
Mikro Kecil dan Menengah (UMKM) agar unit-unit mal yang kosong dapat terisi.

PERSEROAN

2

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

STRATEGI PERSEROAN

4. Konsep Jewelry Center

Untuk menarik kalangan atas maka Perseroan menghadirkan toko-toko

jewelry yang menjual emas batangan, emas perhiasan dan berlian.

3. MENTE

.$

STRATEGI PERSEROAN

5. Perseroan akan melakukan renovasi eksterior dan interior gedung
Mal Pekanbaru.

PERSEROAN

...
(BS PIR 3
PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk ».

LANTAI
DASAR

NYA 2

6

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk:

...
(BS PIR 3
PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk ».

LANTAI
SATU

NYA 2

6

. .
(BS PJ) S3
PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk ».

LANTAI
DUA

NYA 2

6

. .
esp) C3
PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk .,

LANTAI
TIGA

NYA 2

6

& @ STRATEGIPERSEROAN

Pada tahun 2025, prospek usaha pengelolaan mal dan penyewaan bangunan di
Indonesia tetap positif meskipun ada tantangan struktural. Pertumbuhan
ekonomi yang kuat, pemulihan sektor pariwisata, dan pemerataan pendapatan
daerah memberikan peluang bagi sektor ini untuk berkembang, terutama di kota
besar dan daerah dengan potensi tinggi.

Perseroan berfokus pada inovasi dan pengalaman pelanggan, serta menyesuaikan
ruang sewa untuk sektor-sektor baru seperti coworking space dan UKM.
Tantangan seperti ketimpangan sosial dan perlambatan pasar tenaga kerja pasca-
pandemi memerlukan strategi yang lebih inklusif, sementara efisiensi operasional
dan keberlanjutan akan menjadi kunci dalam menghadapi risiko inflasi dan
fluktuasi harga energi global. Perseroan berupaya mengambil langkah yang
adaptif dalam mengelola peluang yang ada dengan menyesuaikan strategi dan
operasional agar tetap kompetitif di pasar yang dinamis.
Ma

NN

1 (sr) #s. AKTIVITAS TANGGUNG JAWAB
: SOSIAL PERUSAHAAN

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

Perseroan berkomitmen untuk mengintegrasikan prinsip prinsip keberlanjutan
dalam setiap aspek operasionalnya, baik di sektor penyewaan pusat perbelanjaan
maupun hotel. Strategi keberlanjutan perusahaan difokuskan pada efisiensi
energi, pengelolaan limbah, dan pengurangan emisi karbon melalui penerapan
teknologi hemat energi.

Perseroan memperkuat strategi keberlanjutan dengan mengadopsi teknologi
ramah lingkungan dan mengoptimalkan penggunaan energi terbarukan di
seluruh fasilitas operasionalnya. Investasi dalam solusi energi bersih, seperti panel
surya dan sistem pengelolaan energi cerdas, akan mengurangi jejak karbon dan
meningkatkan efisiensi operasional. Mengingat tren global yang semakin
mendukung transisi ke ekonomi hijau, perusahaan juga dapat mengembangkan
gedung-gedung berstandar green building untuk memenuhi permintaan pasar

terhadap properti yang lebih ramah lingkungan.

ia (sr) #sa AKTIVITAS TANGGUNG JAWAB
aa SOSIAL PERUSAHAAN

Selain fokus pada lingkungan, Perseroan juga memiliki komitmen sosial yang kuat untuk
memberdayakan masyarakat sekitar. Perseroan mendukung pengembangan ekonomi lokal
dengan menyediakan ruang bagi usaha kecil dan menengah (UKM) di pusat
perbelanjaannya serta memprioritaskan produk lokal dalam layanan hotel. Melalui kolaborasi
dengan komunitas lokal, perusahaan menjalankan program pemberdayaan masyarakat,
seperti pelatihan keterampilan dan inisiatif pendidikan. Perseroan juga secara berkala
memantau kinerja keberlanjutannya, dalam 3 aspek utama yaitu aspek ekonomi, sosial, dan
lingkungan. Dengan pendekatan ini, Perseroan tidak hanya menciptakan manfaat ekonomi
jangka panjang tetapi juga menjadi pelopor dalam praktik bisnis berkelanjutan, menjawab
tantangan global sekaligus menciptakan masa depan yang lebih baik.

2 bb

“.- AKTIVITAS TANGGUNG JAWAB
SOSIAL PERUSAHAAN

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

Perseroan melakukan program pengembangan dan pemberdayaan masyarakat (PPM) untuk
meningkatkan kesejahteraan masyarakat, baik aspek ekonomi maupun aspek sosial.
Informasi terkait program tersebut diungkapkan sebagai berikut :

Bantuan Bencana Alam Natural Disast
Tree Planting

Penanaman Pohon di Tahura Natchi
vwatcning

g Together and Playing Together at the

Nonton Bareng dan Bermain Bersama Panti Orphanage

Asuhan Amuri & Kasih Bunda

Bakti Sosial Ramadhan Sembako Murah
heap Basic Food Packages for Ramadan Socia

Bakti Sosial Ramadhan Sembako Murah

Natal Have Fun with Mall Pekanbaru Christmas Have Fun with Mall Pekanbaru

bbb

SOSIAL PERUSAHAAN

Pengobatan gratis bersama IMSA pada tanggal 15 Free treatment with IMSA on Januar
Januari 2023. 1
Donor Darah bersama PMI dan RS Eka Hospital “
pada tanggal 15 Januari 2023.

Vaksinasasi Bersama PSMTI pada tanggal 11 Vat at with PSMTI on February
Februari 2023. Pama CR an Anril

CSR Ramadhan pada tanggal 10 April 2023. jom diksi,
Kunjungan ke Panti Al Istiklal pada tanggal 10 April Visit to Al Istiklal Orpha
2023. , ,
Pasar Murah Ramadhan pada tanggal 11 April

2023. Blood Donat
Donor Darah pada tanggal 12 April 2023.

Bakti Sosial Donor Darah FPK Riau pada tanggal 17-

18 Juni 2023.

Fun Bike dan CSR Veteran pada tanggal 13 Agustus Fun Bike and CSR Vetera
2023. lood t

Donor Darah by PSMTI pada tanggal 13-15 Oktober —
2023. CSR tor f
CSR lingkungan penanaman bibit tanaman pada 2023
tanggal 3 November 2023. CSR Frostv Christ n De
CSR Frosty Christmas pada tanggal 18 Desember

2023. Blood Donat ind IKD Activ
Donor Darah dan Aktivasi IKD pada tanggal 19 19, 2023
Desember 2023. Social CSR to help fk
CSR Sosial untuk membantu korban banjir di on December 22, 2023
Meranti Pandak pada tanggal 22 Desember 2023.
CSR Natal bersama Rumah Bintang pada tanggal 26 ,
Desember 2023. Z

Ia fosr) P AKTIVITAS TANGGUNG JAWAB

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

PT. BIMA SAKTI PERTIWI Tbk

6
N

“AN

AKTIVITAS TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN

CSR Donor Darah pada tanggal 8-9 Januari 2022.
Vaksinasi Anak pada tanggal 15 Januari 2022.
Vaksinasi Booster with PSMTI Riau & Binda Provinsi
Riau pada tanggal 22 - 24 Januari 202

Vaksinasi Anak & Vaksin 1, 2, dan Booster bersama
Polresta Pekanbaru dan PSMTI Riau pada tanggal
26 Februari 2022.

Central Vaksin pada tanggal 27 Februari 2022.
Vaksinasi Massal dan Donor Darah bersama Binda
Riau, Polresta Pekanbaru, dan PSMTI pada tanggal
3 Maret 2022.

Central Vaksin MP bersama Binda Riau, Polresta
Pekanbaru, dan PSMTI Riau pada tanggal 6 Maret
2022.

Central Vaksin bersama Kodam 1/88, Korem 031/
WB, Denkesyah 01.04.03, Polresta Pekanbaru, dan
PSMTI Riau pada tanggal 9 Maret 2022.

Vaksinasi Massal bersama Kerukunan Keluarga
Indragiri Hilir Pekanbaru pada tanggal 27 Maret
2022.

Vaksinasi Massal bersama PSMTI Riau dan Binda
Riau pada tanggal 28 Maret 2022.

CSR Panti Asuhan Pajar Iman Azzahra pada tanggal
20 April 2022.

Donor Darah bersama PSMTI Riau pada tanggal 23
April 2022.

MP Card Donation to Rumah Zakat pada tanggal 2
April - 1 Mei.

Donor Darah pada tanggal 4 - 31 Mei 2022.
Central Vaksin pada tanggal 1 - 31 Mei 2022.
Donor Darah pada tanggal 14 Juni 2022.

CSR Sunatan Massal pada tanggal 6 Juli 2022.
Vaksinasi Anak pada tanggal 23 Juli 2022.

Donor Darah by PSMTI pada tanggal 17 September
2022.

Shine Pelan Vaksinasi dan Donor Darah pada
tanggal 4 November 2022.

Donor Darah pada tanggal 4 Desember 2022.

CSR Christmas pada tanggal 13 Desember 2022.

Blood Donation CSR on January 8-9, 2022
Child Vaccination on January 15, 2022

Booster Vaccination with PSMTI Riau & Binda Riau
Province on January 22 - 24, 2022.

Child Vaccination & Vaccine 1, 2, and Booster with
Pekanbaru Police and Riau PSMTI on February 26
2022

Central Vaccine on February 27, 2022.

Mass Vaccination and Blood Donation with Binda
Riau, Pekanbaru Police Station, and PSMTI on
March 3, 2022

Central MP Vaccine with Binda Riau, Pekanbaru
Police Station, and Riau PSMTI on March 6, 2022

Central Vaccine with Kodam 1 / BB, Korem 031

/ WB, Denkesyah 01.04.03, Pekanbaru Police

Station, and Riau PSMTI on March 9, 2022

Mass Vaccination with Family Harmony Indragiri

Hilir Pekanbaru on March 27, 2022

Mass Vaccination with PSMTI Riau and Binda Riau

on March 28, 2022

CSR of Pajar Iman Azzahra Orphanage on April 20,

2022

Blood Donation with PSMTI Riau on April 23, 2022.

MP Card Donation to Rumah Zakat on April 2

May 1.

Blood Donation on May 4 - 31, 2022

Central Vaccine on May 1 - 31, 20

Blood Donation on June 14, 2022

CSR Mass Circumcision on July 6, 2022

Child Vaccination on July 23, 2022

Blood Donation by PSMTI on September 17, 2022

Shine Bright Vaccination and Blood Donation on

November 4, 2022

Blood Donation on December 4, 202
»

2
CSR Christmas on December 13, 2022

SOSIAL PERUSAHAAN

PENANAMAN POHON DI TAHURA

SOSIAL PERUSAHAAN

BAKTI SOSIAL RAMADHAN SEMBAKO MURAH

SOSIAL PERUSAHAAN

SOSIAL PERUSAHAAN

PT. BIMA SAKTI PERTIWI TBK

Jl. Jendral Sudirman No. 123B, Kota Tinggi, Kec. Pekanbaru
Kota Kota Pekanbaru, Riau 28112

& corsec@bimasaktipertiwi.com

@