Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 292
Page 1
20 Laporan Tahunan dan Keberlanjutan
Annual Report and Sustainability Report
24 PT Makmur Berkah Amanda Tbk
Continuous Growth for a
Resilient Future
Page 2
PENAFIAN DAN LINGKUP TANGGUNG JAWAB
Sebagaimana diuraikan dalam laporan tahunan ini, Perseroan menyajikan informasi terkait keuangan, hasil usaha, proyeksi,
rencana, strategi, kebijakan, dan tujuan. Pernyataan-pernyataan tersebut merupakan pernyataan ke depan sesuai dengan
peraturan yang berlaku, kecuali yang bersifat historis. Pernyataan ini mengandung risiko dan ketidakpastian, dan hasil aktual
dapat berbeda secara signifikan dari yang dilaporkan. Beberapa pernyataan dan ilustrasi dalam laporan ini berwawasan ke
depan, didasarkan pada asumsi ekspektasi saat ini, dan tidak selalu berkaitan langsung dengan peristiwa historis atau terkini
(seperti rencana, tujuan, target, tren, dan ilustrasi).
Laporan ini tidak dimaksudkan sebagai rekomendasi untuk membeli, menjual, atau menahan sekuritas, dan bukan
merupakan penawaran untuk menjual atau ajakan untuk membeli sekuritas di yurisdiksi manapun. Istilah "Perseroan," dan
"Perusahaan" dalam laporan ini merujuk pada PT Makmur Berkah Amanda Tbk, yang bergerak di bidang pengembangan dan
jasa kawasan industri serta investasi hotel melalui anak perusahaannya.
DISCLAIMER AND SCOPE OF LIABILITY
As outlined in this annual report, the Company provides information related to financial matters, business performance, projections, plans,
strategies, policies, and objectives. These statements constitute forward-looking statements in accordance with applicable regulations,
except for those of a historical nature. Such statements contain risks and uncertainties, and actual results may differ significantly from those
reported.
Certain statements and illustrations in this report are forward-looking, based on current expectations and assumptions, and are not
necessarily directly related to historical or current events (such as plans, objectives, targets, trends, and illustrations). This report is not
intended as a recommendation to buy, sell, or hold securities, nor does it constitute an offer to sell or a solicitation to buy securities in any
jurisdiction. The terms "Perseroan" and "Company" in this report refer to PT Makmur Berkah Amanda Tbk, which is engaged in industrial
estate development and services, as well as hotel investment through its subsidiaries.
Kantor pusat Kantor Cabang
Head Office Branch Office
Alamat : APL Tower OT/35/T5 Podomoro City Alamat : JL. Veteran Lingkar Timur Km.5.5 Kawasan
Jl. S Parman Kav. 28 Tanjung Duren Industri dan Pergudangan Safe N Lock Kav.E
Selatan Jakarta Barat 11470 Rangkah Kidul, Sidoarjo Jawa Timur 61234,
Telepon / phone : +62 (21) 211.92.888 Indonesia
Fax : +62 (21) 211.91.008 Telepon / phone : +62 (31) 896 3355
Surel / Email : info@mbagroup.id Fax : +62 (31) 896 8669
2 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 3
PENJELASAN TEMA
THEME EXPLANATION
TERUS BERTUMBUH UNTUK MASA
DEPAN YANG TANGGUH
Continuous Growth for a Resilient Future
Pada tahun 2024, PT Makmur Berkah Amanda Tbk berhasil mempertahankan pertumbuhan melalui diversifikasi portofolio di
sektor properti dan perhotelan, didorong oleh pemulihan permintaan pasar dan strategi operasional yang adaptif. Kawasan
industri Safe 'N' Lock dan Halal Industrial Park Sidoarjo (HIPS) semakin memperkuat posisinya, dengan HIPS mendapatkan
rekomendasi dari pemerintah Indonesia sebagai Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Industri Halal Sidoarjo. Hotel Element by
Westin di Bali juga mencatatkan pemulihan yang signifikan seiring pulihnya sektor pariwisata.
Perseroan terus fokus pada efisiensi operasional, inovasi layanan, dan penguatan struktur keuangan untuk menghadapi
tantangan eksternal. Ke depan, PT Makmur Berkah Amanda Tbk berkomitmen untuk mendorong pertumbuhan yang
berkelanjutan, memanfaatkan peluang pasar strategis, dan menciptakan nilai tambah yang berkelanjutan bagi seluruh
pemangku kepentingan.
In 2024, PT Makmur Berkah Amanda Tbk successfully sustained growth through portfolio diversification in the property and
hospitality sectors, driven by the recovery of market demand and adaptive operational strategies. The Safe ‘N’ Lock industrial
zone and the Halal Industrial Park Sidoarjo (HIPS) further strengthened their position, with HIPS receiving recommendation
from the Indonesian government as a Special Economic Zone (SEZ) for the Halal Industry in Sidoarjo. The Element by Westin
hotel in Bali also recorded significant recovery as the tourism sector rebounded.
The company continues to focus on operational efficiency, service innovation, and strengthening its financial structure to
address external challenges. Moving forward, PT Makmur Berkah Amanda Tbk is committed to driving sustainable growth,
leveraging strategic market opportunities, and creating long-term value for all stakeholders.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 3
Page 4
DAFTAR ISI LEMBAGA DAN/ATAU PROFESI 56
Tabel Of Content PENUNJANG
SUPPORTING INSTITUTIONS AND/OR
PROFESSIONALS
KEANGGOTAAN ASOSIASI INDUSTRI 57
MEMBERSHIP IN INDUSTRY ASSOCIATIONS
2
PENAFIAN DAN LINGKUP TANGGUNG JAWAB
DISCLAIMER AND SCOPE OF LIABILITY 04 ANALISIS DAN PEMBAHASAN
MANAJEMEN
PENJELASAN TEMA 3 MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
THEME EXPLANATION TINJAUAN MAKROEKONOMI DAN 60
DAFTAR ISI 4 INDUSTRI
TABEL OF CONTENT MACROECONOMIC OVERVIEW
TENTANG LAPORAN TAHUNAN TERINTEGRASI 6 TINJAUAN OPERASI PER SEGMEN USAHA 61
OPERATIONAL REVIEW BY BUSINESS
ABOUT THE INTEGRATED ANNUAL REPORT
SEGMENT
JEJAK LANGKAH PERSEROAN 8
THE COMPANY’S MILESTONES
KINERJA KEUANGAN 63
FINANCIAL PERFORMANCE
01 IKHTISAR INFORMASI PERUSAHAAN
THE COMPANY’S INFORMATIONS
KEMAMPUAN MEMBAYAR UTANG DAN 71
HIGHLIGHTS
TINGKAT KOLEKTIBILITAS PIUTANG
SOLVENCY AND RECEIVABLES
IKHTISAR KEUANGAN 12 COLLECTIBILITY LEVEL
FINANCIAL HIGHLIGHTS
STRUKTUR MODAL DAN KEBIJAKAN 72
IKHTISAR SAHAM 15 STRUKTUR MODAL
STOCK HIGHLIGHTS CAPITAL STRUCTURE AND CAPITAL
STRUCTURE POLICY
02 LAPORAN MANAJEMEN
MANAGEMENT REPORT IKATAN MATERIAL UNTUK INVESTASI 73
BARANG MODAL
LAPORAN DEWAN KOMISARIS 20 MATERIAL COMMITMENT FOR CAPITAL
REPORT OF THE BOARD OF COMMISSIONERS EXPENDITURE INVESTMENTS
LAPORAN DIREKSI 26 REALISASI INVESTASI BARANG MODAL 73
BOARD OF DIRECTORS’ REPORT TAHUN 2024
REALIZATION OF CAPITAL GOODS
03 PROFIL PERUSAHAAN
COMPANY PROFILE INVESTMENT IN 2024
IDENTITAS PERUSAHAAN 34 REALISASI ATAS TARGET 2024 74
COMPANY IDENTITY REALIZATION OF 2024 TARGETS
RIWAYAT SINGKAT PERUSAHAAN 35 KEBIJAKAN DIVIDEN 75
BRIEF HISTORY OF THE COMPANY DIVIDEND POLICY
VISI, MISI DAN NILAI-NILAI PERUSAHAAN 36 REALISASI PENGGUNAAN DANA HASIL 76
VISION, MISSION, AND CORPORATE VALUES PENAWARAN UMUM
REALIZATION OF USE OF PROCEEDS FROM
KEGIATAN USAHA 37 PUBLIC OFFERING
BUSINESS ACTIVITIES
INFORMASI MATERIAL MENGENAI 75
WILAYAH OPERASIONAL 41 INVESTASI, EKSPANSI, DIVESTASI,
OPERATIONAL AREAS PENGGABUNGAN/ PELEBURAN USAHA,
AKUISISI, DAN RESTRUKTURISASI
STRUKTUR ORGANISASI 42
UTANG/MODAL
ORGANIZATIONAL STRUCTURE
MATERIAL INFORMATION REGARDING
PROFIL DEWAN KOMISARIS 43 INVESTMENTS, EXPANSION, DIVESTMENTS,
BOARD OF COMMISSIONERS’ PROFILE MERGERS/CONSOLIDATIONS,
ACQUISITIONS, AND DEBT/CAPITAL
PROFIL DIREKSI 48 RESTRUCTURING
BOARD OF DIRECTORS’ PROFILE
TRANSAKSI MATERIAL YANG 77
SUMBER DAYA MANUSIA 51 MENGANDUNG BENTURAN KEPENTINGAN
HUMAN RESOURCES ATAU TRANSAKSI DENGAN PIHAK
INFORMASI TENTANG SAHAM DAN 52 BERELASI
PEMEGANG SAHAM MATERIAL TRANSACTIONS INVOLVING
INFORMATION ON SHAREHOLDERS AND CONFLICTS OF INTEREST OR TRANSACTIONS
SHAREHOLDERS WITH RELATED PARTIES
ENTITAS ANAK, PERUSAHAAN ASOSIASI, 55
DAN VENTURA BERSAMA
SUBSIDIARIES, ASSOCIATED COMPANIES,
AND JOINT VENTURES
4 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 5
INFORMASI DAN FAKTA MATERIAL YANG 78 SISTEM PELAPORAN PELANGGARAN 134
TERJADI SETELAH TANGGAL LAPORAN WHISTLEBLOWING SYSTEM
AKUNTAN
MATERIAL INFORMATION AND FACT AFTER
KEBIJAKAN ANTI KORUPSI, ANTI 135
PENYUAPAN, DAN ANTI PENCUCIAN UANG
ACCOUNTANT REPORTING DATE
ANTI-CORRUPTION, ANTI-BRIBERY, AND
PERUBAHAN PERATURAN PERUNDANG- 78 ANTI-MONEY LAUNDERING POLICY
UNDANGAN
CHANGES IN LEGISLATION
PENERAPAN PEDOMAN TATA KELOLA 137
PERUSAHAAN
PROSPEK USAHA DAN PROYEKSI 2025 78 IMPLEMENTATION OF CORPORATE
BUSINESS PROSPECTS AND 2025 GOVERNANCE GUIDELINES
PROJECTION
ASPEK PEMASARAN 80
06 LAPORAN KEBERLANJUTAN
SUSTAINABILITY REPORT
MARKETING ASPECT
IKHTISAR KINERJA KEBERLANJUTAN 146
INFORMASI DAN FAKTA MATERIAL YANG 81 SUSTAINABILITY PERFORMANCE
TERJADI SETELAH TANGGAL LAPORAN HIGHLIGHTS
AKUNTAN
MATERIAL INFORMATION AND FACT AFTER
STRATEGI DAN BUDAYA KEBERLANJUTAN 147
SUSTAINABILITY AND CULTURE STRATEGY
ACCOUNTANT REPORTING DATE
LAPORAN DIREKSI TENTANG 148
PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI 81 KEBERLANJUTAN
CHANGES IN ACCOUNTING POLICY
BOARD OF DIRECTORS’ REPORT ON
05 TATA KELOLA PERUSAHAAN
GOOD CORPORAT GOVERNANCE
SUSTAINABILITY
TATA KELOLA KEBERLANJUTAN 152
KEBIJAKAN UMUM TATA KELOLA 84 SUSTAINABILITY GOVERNANCE
PERUSAHAAN KINERJA ASPEK EKONOMI 157
CORPORATE GOVERNANCE POLICIES AND ECONOMIC ASPECT PERFORMANCE
IMPLEMENTATION
KINERJA ASPEK LINGKUNGAN 158
STRUKTUR TATA KELOLA PERUSAHAAN 87 ENVIRONMENTAL ASPECT PERFORMANCE
CORPORATE GOVERNANCE STRUCTURE
KINERJA ASPEK SOSIAL 162
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM 88 SOCIAL ASPECT PERFORMANCE
GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS
ASPEK PENGEMBANGAN PRODUK/JASA 168
DEWAN KOMISARIS 95 BERKELANJUTAN
BOARD OF COMMISSIONERS
SUSTAINABLE PRODUCT/SERVICE
DIREKSI 102 DEVELOPMENT ASPECT
BOARD OF DIRECTORS
TENTANG LAPORAN KEBERLANJUTAN 170
NOMINASI DAN REMUNERASI DEWAN 110 ABOUT THE SUSTAINABILITY REPORT
KOMISARIS DAN DIREKSI
NOMINATION AND REMUNERATION OF
THE BOARD OF COMMISSIONERS AND THE
BOARD OF DIRECTORS SURAT PERNYATAAN ANGGOTA DEWAN 171
KOMISARIS DAN DIREKSI TENTANG
ORGAN PENDUKUNG DEWAN KOMISARIS 113
SUPPORTING BODY OF THE BOARD OF TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN
COMMISSIONERS TAHUNAN 2024 PT MAKMUR BERKAH
AMANDA TBK
ORGAN PENDUKUNG DIREKSI 122 STATEMENT LETTER FROM THE BOARD
SUPPORTING BODY OF THE BOARD OF OF COMMISSIONERS AND BOARD OF
DIRECTORS DIRECTORS REGARDING RESPONSIBILITY
SISTEM PENGENDALIAN INTERNAL 127 FOR THE 2024 ANNUAL REPORT OF PT
INTERNAL CONTROL SYSTEM MAKMUR BERKAH AMANDA TBK
SISTEM MANAJEMEN RISIKO 127 INDEKS POJK 51/POJK.03/2017 173
RISK MANAGEMENT SYSTEM POJK 51/POJK.03/2017 Index
PERKARA HUKUM DAN SANKSI 132 LEMBAR UMPAN BALIK 177
ADMINISTRATIF FEEDBACK FORM
LEGAL MATTERS AND ADMINISTRATIVE LAPORAN KEUANGAN AUDITE 181
SANCTIONS AUDITED FINANCIAL REPORT
KODE ETIK PERUSAHAAN 132
COMPANY CODE OF CONDUCT
KEPEMILIKAN SAHAM KARYAWAN DAN 133
MANAJEMEN
EMPLOYEE AND MANAGEMENT STOCK
OWNERSHIP
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 5
Page 6
Kilas Kinerja 2024
2024 Performance Highlights
TENTANG LAPORAN TAHUNAN TERINTEGRASI
ABOUT THE INTEGRATED ANNUAL REPORT
TENTANG LAPORAN TERINTEGRASI ABOUT THE INTEGRATED REPORT
Sejak tahun 2021, PT Makmur Berkah Amanda Tbk Since 2021, PT Makmur Berkah Amanda Tbk has been
berkomitmen menerbitkan Laporan Keberlanjutan yang committed to publishing a Sustainability Report integrated
terintegrasi dengan Laporan Tahunan sebagai bentuk with the Annual Report as part of its responsibility as
tanggung jawab perusahaan publik. Langkah ini juga a public company. This initiative also strengthens the
memperkuat komitmen di bidang lingkungan, sosial, dan company’s commitment to environmental, social, and
tata kelola. Laporan Terintegrasi 2024 menyajikan informasi governance (ESG) aspects. The 2024 Integrated Report
kinerja perusahaan secara komprehensif, termasuk comprehensively presents the company’s performance
keberlanjutan selama tahun 2024 yang mencakup kegiatan information, including sustainability efforts throughout
usaha Perseroan dan entitas anak. 2024, covering the business activities of the Company and
its subsidiaries.
STANDAR ACUAN PELAPORAN REPORTING REFERENCE STANDARDS
Pedoman dan standar pelaporan mengacu pada Peraturan The reporting guidelines and standards refer to the Financial
Otoritas Jasa Keuangan (POJK) No. 29/POJK.04/2016 Services Authority Regulation (POJK) No. 29/POJK.04/2016
tentang Laporan Tahunan Emiten atau Perusahaan Publik, concerning the Annual Report of Issuers or Public Companies
dan POJK No. 51/POJK.03/2017 mengenai Penerapan and POJK No. 51/POJK.03/2017 on the Implementation of
Keuangan Berkelanjutan. Konten laporan juga merujuk Sustainable Finance. The report content also refers to the
pada Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan (SEOJK) Financial Services Authority Circular Letter (SEOJK) No.
No. 16/SEOJK.04/2021 tentang Bentuk dan Isi Laporan 16/SEOJK.04/2021 regarding the Form and Content of the
Tahunan Emiten atau Perusahaan Publik. Namun, Laporan Annual Report of Issuers or Public Companies. However, this
Terintegrasi ini belum diverifikasi oleh pihak independen, Integrated Report has not been verified by an independent
meskipun data yang disampaikan telah divalidasi oleh party, although the data presented has been validated by the
divisi terkait dalam Perseroan. relevant divisions within the Company.
6 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 7
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
RUANG LINGKUP LAPORAN DAN PENENTUAN ASPEK SCOPE OF THE REPORT AND DETERMINATION OF
MATERIAL MATERIAL ASPECTS
Laporan Terintegrasi 2024 merupakan kelanjutan dari The 2024 Integrated Report continues the reporting from
pelaporan tahun sebelumnya Tidak terdapat perubahan the previous year. There have been no significant changes
signifikan atas ruang lingkup informasi pelaporan pada in the scope of reporting information in the 2024 Integrated
Laporan Terintegrasi 2024. Laporan ini menyajikan Report. This report presents financial information based on
informasi keuangan berdasarkan Laporan Keuangan the Consolidated Financial Statements audited by a Public
Konsolidasi yang diaudit oleh Kantor Akuntan Publik. Accounting Firm. The Company also provides information
Perseroan juga menyampaikan informasi serta upaya and implementation efforts in the environmental, social,
penerapan di bidang lingkungan, sosial, dan tata kelola and governance (ESG) fields, which have been aligned
(LST), yang telah disesuaikan dengan komitmen terhadap with commitments to the Sustainable Development Goals
Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (TPB) periode 1 (SDGs) for the period from January 1 to December 31, 2024.
Januari - 31 Desember 2024.
Seluruh informasi dalam Laporan Terintegrasi 2024 All information in the 2024 Integrated Report is coordinated
dikoordinasikan melalui Kantor Pusat di Jakarta dan through the Head Office in Jakarta and projects related
proyek-proyek yang terkait dengan setiap topik material. to each material topic. The determination of material
Penyusunan topik material berdasarkan strategi Perseroan, topics is based on the Company’s strategy, stakeholder
identifikasi pemangku kepentingan, identifikasi isu penting identification, identification of key issues in 2024, and
tahun 2024, dan analisis TPB, serta telah disetujui oleh analysis of the SDGs, all of which have been approved by
Direksi. the Board of Directors.
PENYELARASAN TUJUAN PEMBANGUNAN ALIGNMENT WITH SUSTAINABLE DEVELOPMENT GOALS
BERKELANJUTAN
ketahanan bisnis perlu dilakukan secara berkelanjutan. The Company has mapped and established SDG targets
Infrastruktur yang lebih baik, dipadukan dengan sumber and indicators that are aligned and relevant to its industry
daya manusia yang kuat, akan mendorong kekuatan and operational activities, ensuring a significant long-term
usaha yang tidak terbayangkan. Diiringi oleh kekuatan impact. Priority SDGs and a more detailed explanation
struktur keuangan yang berkelanjutan, akan memberikan of the Sustainability Strategy will be presented in the
Perseroan fondasi yang kokoh dalam menghadapi seluruh respective sections of this report.
tantangan yang terjadi.
TPB Penjelasan
SDGs Explanation
Menjamin kehidupan yang sehat dan mendorong kesejahteraan bagi semua orang di segala usia.
Ensuring healthy lives and promoting well-being for all people at all ages.
Mempromosikan pertumbuhan ekonomi yang inklusif dan berkelanjutan, kesempatan kerja penuh dan
produktif, serta pekerjaan yang layak untuk semua.
Promoting inclusive and sustainable economic growth, full and productive employment, and decent
work for all.
Membangun infrastruktur yang tangguh, mempromosikan industrialisasi yang inklusif dan berkelanjutan,
serta mendorong inovasi.
Building resilient infrastructure, promoting inclusive and sustainable industrialization, and fostering
innovation.
Membuat perkotaan dan permukiman manusia menjadi inklusif, aman, tangguh, dan berkelanjutan. Making
cities and human settlements inclusive, safe, resilient, and sustainable.
Making cities and human settlements inclusive, safe, resilient, and sustainable.
Melindungi, merestorasi dan meningkatkan pemanfaatan berkelanjutan ekosistem daratan.
Protecting, restoring, and enhancing the sustainable use of terrestrial ecosystems.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 7
Page 8
Kilas Kinerja 2024
2024 Performance Highlights
JEJAK LANGKAH PERSEROAN
THE COMPANY’S MILESTONES
1996 >>
• Perseroan berdiri dengan
nama PT Sidomaju Industri
Estate
• Pengembangan Perumahan
Citra Fajar Golf.
• The Company established as
PT Sidomaju Industri Estate.
• The development of Citra
Fajar Golf housing estate.
2006 >> 2018 >>
Perseroan mengembangkan • Element by Westin Bali
kawasan industri dan di Ubud, Bali, mulai
pergudangan Safe ‘N’ Lock Eco beroperasi.
Industrial Park di Sidoarjo, Jawa • Safe ‘N’ Lock Eco Industrial
Timur. Park memperoleh status
Obyek Vital Nasional
The Company developed Indonesia
the Safe ‘N’ Lock Eco Industrial
Park, an Industrial and • Element by Westin Bali, in
Warehouse Complex, in Sidoarjo Ubud, Bali
East Java. • The development of Citra
Fajar Golf housing estate.
2019 >>
Perseroan mengubah Anggaran
Dasar dalam rangka persiapan
penawaran umum saham
perdana.
The Company changed
its Article of Association as
preparation for initial public
offering.
8 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 9
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2020 >> Perseroan melakukan Penawaran Umum
Saham Perdana dan mencatatkan
sahamnya di Bursa Efek Indonesia dengan
kode saham AMAN.
The Company conducted Initial Public
Offering and share listing in the Indonesia
Stock Exchange with ticker code AMAN.
• Perseroan memulai pengembangan
2021 >>
Halal Industrial Park Sidoarjo.
• Perseroan mendapatkan anugerah
sebagai Best Halal Industrial Estate dari
Kemenperin dalam Acara Indonesia
Halal Industry Awards 2021.
• The Company commenced the Halal
Industrial
• The company was awarded the Best
Halal Industrial Estate from the Ministry
of Industry at the 2021 Indonesia Halal
Industry Awards.
2022 >> 2023 >>
Perseroan kembali mendapatkan • Perseroan meraih Best Halal
penghargaan sebagai Best Halal Industrial Industrial Awards 2023
Estate dalam acara Indonesia Halal • Element by Westin Bali, Ubud,
Industry Awards 2022. tersertifikasi sebagai hotel
bintang lima
The company again received an award as • The Westin Bali Ubud meraih
the Best Halal Industrial Estate at the 2022 Green Globe Certification
Indonesia Halal Industry Awards.
• The Company granted 2023 Best
Halal Industrial Awards
• Element by Westin Bali, Ubud,
certified as five star hotel
• The Westin Bali Ubud hold Green
Globe Certification
2024 >>
Perseroan kembali mendapatkan
penghargaan sebagai Best Halal Industrial
Estate dalam acara Indonesia Halal
Industry Awards (IHYA) 2024.
The company again received an award
as the Best Halal Industrial Estate at the
(IHYA) 2024 Indonesia Halal Industry
Awards.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 9
Page 10
Kilas Kinerja 2024
2024 Performance Highlights
01
Ikhtisar Informasi
Perusahaan
The Company’s Informations
Highlights
10 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 11
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 11
Page 12
Kilas Kinerja 2024
2024 Performance Highlights
IKHTISAR KEUANGAN
FINANCIAL HIGHLIGHTS
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain | Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Keterangan 2020 2021 2022 2023 2024 Description
Ikhtisar Laporan Posisi Keuangan Financial Position Highlights
Cash for
Kas Investasi 31.270.149 64.110.903 102.349.227 56.758.352 31.968.437
Investment
Kas dan Setara Cash and Cash
27.313.366 55.940.779 97.916.583 46.444.138 19.907.286
Kas Equivalents
Aset Lancar 364.679.878 435.816.821 555.826.745 573.224.104 710.958.731 Current Assets
Aset Tidak Lancar 434.717.632 426.072.049 410.282.388 512.216.350 623.842.405 Non-Current Assets
Jumlah Aset 799.397.510 861.888.870 966.109.133 1.085.440.454 1.334.801.136 Total Assets
Liabilitas Jangka Short-Term
120.247.002 149.061.654 171.816.848 241.448.607 352.770.628
Pendek Liabilities
Liabilitas Jangka Long-Term
88.098.612 93.516.800 142.010.313 134.452.194 215.791.577
Panjang Liabilities
Jumlah Liabilitas 208.345.614 242.578.454 313.827.161 375.900.801 568.562.205 Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 591.051.896 619.310.416 652.281.972 709.539.653 766.238.931 Total Equity
Jumlah Liabilitas Total Liabilities and
799.397.510 861.888.870 966.109.133 1.085.440.454 1.334.801.136
dan Ekuitas Equity
Ikhtisar Kinerja Berdasarkan Segmen Usaha Business Segment Performance Highlights
Properti 80.942.228 96.806.097 106.299.898 116.906.480 127.065.299 Property
Hotel 8.606.745 3.794.958 31.640.384 61.361.779 77.442.763 Hotel
Jumlah 89.548.973 100.601.055 137.940.281 178.268.259 204.508.061 Total
Ikhtisar Laporan Laba Rugi Profit and Loss Highlights
Pendapatan
89.548.973 100.601.055 137.940.281 178.268.259 204.508.061 Net Sales
Usaha
Beban Pokok
(36.990.191) (39.739.244) (56.711.259) (61.580.168) (69.198.170) Cost of Goods Sold
Pendapatan
Laba Bruto 52.558.782 60.961.811 81.229.022 116.688.091 135.309.891 Gross Profit
Laba Usaha 25.449.131 38.164.857 45.644.981 68.881.000 79.820.961 Operating Profit
Laba Sebelum
13.812.113 23.812.115 33.318.748 61.139.969 63.171.371 Profit Before Tax
Pajak
Laba Periode
16.231.256 30.282.784 34.531.399 57.009.157 60.249.046 Profit for the Year
Berjalan
Laba yang dapat
Profit Attributable
diatribusikan
to:
kepada:
Pemilik entitas Owners of the
19.814.093 33.524.128 35.889.397 55.199.524 58.726.984
induk Parent Entity
Kepentingan Non-controlling
(3.582.837) (3.241.344) (1.357.998) 1.809.633 1.522.062
non pengendali Interests
Jumlah Laba Comprehensive
16.430.628 30.195.270 34.908.305 57.578.212 60.572.778
Komprehensif Income
12 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 13
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain | Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Keterangan 2020 2021 2022 2023 2024 Description
Laba
komprehensif Comprehensive
yang dapat Income
diatribusikan Attributable to:
kepada:
Pemilik entitas Owners of the
20.013.465 33.436.614 36.253.665 55.763.600 59.067.979
induk Parent Entity
Kepentingan Non-controlling
(3.582.837) (3.241.344) (1.345.360) 1.814.612 1.504.799
non pengendali Interests
Laba / Rugi Per
Earnings Per Share
Saham (Rupiah 4,58 7,82 8,91 14,72 15,55
(Full Amount)
Penuh)
Ikhtisar Rasio Keuangan Financial Ratio Highlights
Marjin Laba Kotor 58,69% 60,50% 58,89% 65,46% 66,16% Gross Profit Margin
Margin Laba Operating Profit
28,42% 37,94% 33,09% 38,64% 39,03%
Usaha Margin
Margin Laba
18,13% 30,10% 25,03% 31,98% 29,46% Net Profit Margin
Bersih
Rasio Laba / Rugi Profit to Assets
2,03% 3,51% 3,57% 5,25% 4,51%
Terhadap Aset Ratio
Rasio Laba / Rugi Profit to Equity
2,75% 4,89% 5,29% 8,03% 7,86
Terhadap Ekuitas Ratio
Rasio Laba /
Profit to Sales
Rugi Terhadap 0,181 0,301 0,250 0,32 0,29
Ratio
Penjualan
Rasio Liabilitas Debt to Assets
26,06% 28,14% 32,48% 34,63% 42,60%
terhadap Aset Ratio
Rasio Liabilitas Debt to Equity
35,25% 39,17% 48,11% 52,98% 74,20%
terhadap Ekuitas Ratio
Rasio Lancar 303,27% 292,37% 323,50% 237,41% 201,54% Current Ratio
Rasio Cepat 26,00% 43,01% 59,57% 23,51% 9,06% Quick Ratio
Rasio Kas 22,71% 37,53% 56,99% 19,24% 5,64% Cash Ratio
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 13
Page 14
Kilas Kinerja 2024
2024 Performance Highlights
Pendapatan Usaha Jumlah Aset
Net Sales Total Assets
(Rp-miliar | Rp-billion) (Rp-miliar | Rp-billion)
89,55 100,60 137,94 178,27 204,51 799,40 861,89 966,11 1.085,44 1.334,80
2020 2021 2022 2023 2024 2020 2021 2022 2023 2024
Laba Usaha Jumlah Liabilitas
Operating Profit Total Liabilities
(Rp-miliar | Rp-billion) (Rp-miliar | Rp-billion)
25,45 38,16 45,64 68,88 79,82 208,35 242,58 313,83 375,90 568,56
2020 2021 2022 2023 2024 2020 2021 2022 2023 2024
Laba Priode Berjalan Jumlah Ekualitas
Profit for the Year Total Equity
(Rp-miliar | Rp-billion) (Rp-miliar | Rp-billion)
16,23 30,28 34,53 57,01 60,25 591,05 619,31 652,28 709,54 766,24
2020 2021 2022 2023 2024 2020 2021 2022 2023 2024
14 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 15
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
IKHTISAR SAHAM
STOCK HIGHLIGHTS
INFORMASI PERDAGANGAN SAHAM AMAN 2023-2024
STOCK TRADING INFORMATION OF AMAN 2023-2024
Harga Saham/Lembar (Rp) Jumlah Saham Volume Perdagangan Kapitalisasi Pasar
Periode Stock Price per Share (Rp) Beredar (Lembar) (Lembar) (Rp Miliar)
Period Tertinggi Terendah Penutupan Total Outstanding Trading Volume Market Capitalization
Highest Lowest Closing Shares (Shares) (Shares) (Rp Billion)
2024
Q1 129 108 112 3.873.500.000 49.071.400 433.832.000.000
Q2 124 76 114 3.873.500.000 124.522.200 441.579.000.000
Q3 132 108 115 3.873.500.000 171.134.200 445.452.500.000
Q4 116 100 102 3.873.500.000 116.439.100 395.097.000.000
2023
Q1 302 1.225 302 3.873.500.000 261.870.300 1.169.797.000.000
Q2 120 414 135 3.873.500.000 1.737.470.900 510.772.500.000
Q3 105 202 127 3.873.500.000 958.448.200 491.934.500.000
Q4 113 214 120 3.873.500.000 1.000.301.000 454.020.000.000
GRAFIK PERDAGANGAN SAHAM AMAN TAHUN 2024
AMAN STOCK TRADING GRAPH FOR 2024
150 50.000.000
135 45.000.000
120 40.000.000
105 35.000.000
90 30.000.000
75 25.000.000
60 20.000.000
45 15.000.000
30 10.000.000
15 5.000.000
0 0
Januari Februari Maret April Mei Juni Juli Agustus September Oktober November Desember
January February March April May June July August September October November December
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 15
Page 16
Kilas Kinerja 2024
2024 Performance Highlights
DIVIDEN SAHAM SHARE DIVIDEND
Berdasarkan keputusan RUPS Tahunan yang Based on the decision of the Annual General Meeting of
diselenggarakan pada 25 Juni 2024, para pemegang saham Shareholders held on June 25, 2024, the shareholders have
menyetujui penggunaan sebagian laba bersih Perseroan approved the allocation of a portion of the Company's net
untuk tahun buku 2023 sebagai dividen tunai dengan profit for the fiscal year 2023 as a cash dividend with the
rincian berikut: following details:
Tahun Buku
Keterangan Fiscal Year
Description
2024* 2023
Jumlah Dividen yang Dibagikan (Rp)
- 3.873.500.000
Distributed Dividend (Rp)
Rasio Pembayaran Dividen (%)
- 6,79
Dividend Payout Ratio (%)
Nilai Dividen per Lembar Saham (Rp)
- 1
Dividend Value per Share (Rp)
Tanggal Pengumuman 25 Juni 2024
-
Announcement Date June 25, 2024
Tanggal Pembayaran 26 Juli 2024
-
Payment Date July 26, 2024
*) Pada tahun buku 2024, Perseroan belum membagikan *) In the 2024 fiscal year, the Company has not distributed any
dividen, karena menunggu keputusan RUPST pada tanggal 10 dividends, as it is awaiting the decision of the (AGMS) on June
Juni 2025. 10, 2025.
AKSI KORPORASI CORPORATE ACTIONS
Selama tahun 2024, Perseroan tidak melakukan aksi Throughout 2024, the Company did not undertake any
korporasi yang berdampak pada perubahan saham corporate actions that resulted in changes to its shares,
berupa pemecahan saham, penggabungan saham, saham including stock splits, reverse stock splits, bonus shares, or
bonus, maupun perubahan nilai nominal saham. Selain changes to the nominal value of its shares. Additionally, the
itu, Perseroan juga tidak melakukan penerbitan Obligasi/ Company did not issue any Bonds/Sukuk.
Sukuk.
PENGHENTIAN SEMENTARA DAN/ATAU TEMPORARY SUSPENSION AND/OR DELISTING OF
PENGHAPUSAN PENCATATAN SAHAM SHARES
Hingga akhir tahun 2024, Perseroan tidak pernah As of the end of 2024, the Company has not been subject to
dikenakan sanksi terkait perdagangan saham, baik berupa any sanctions related to the trading of its shares, including
penghentian sementara perdagangan saham (suspension) temporary suspension of trading (suspension) or delisting
maupun penghapusan pencatatan saham (delisting) dari of its shares from the Stock Exchange.
Bursa.
16 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 17
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 17
Page 18
Kilas Kinerja 2024
2024 Performance Highlights
02
Laporan Manajemen
Management Report
18 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 19
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 19
Page 20
Laporan Manajemen
Management Report
LAPORAN DEWAN KOMISARIS
REPORT OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
“ Dalam hal ekspansi segmen
properti, Perseroan berhasil
mengembangkan Safe ‘N’ Lock
Industrial Area dan HIPS (Halal
Industrial Park Sidoarjo), yang
berkontribusi sebesar 62,13%
terhadap pendapatan.”
“Regarding the expansion of the
property segment, the Company
successfully developed the Safe
‘N’ Lock Industrial Area and HIPS
(Halal Industrial Park Sidoarjo),
which contributed 62.13% to
revenue.’’
JOHAN TEDJA SURYA
Komisaris utama
President Commissioner
20 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 21
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Dear Esteemed Shareholders and Stakeholders,
Terhormat,
Dewan Komisaris menyampaikan laporan ini sebagai bagian The Board of Commissioners presents this report as part of
dari tanggung jawab kami untuk memberikan gambaran our responsibility to provide a transparent overview of the
yang transparan mengenai kinerja dan arah Perseroan Company’s performance and direction throughout 2024.
sepanjang tahun 2024. Laporan ini mencakup pengawasan This report includes oversight of various factors that have
terhadap berbagai faktor yang mempengaruhi kinerja PT impacted PT Makmur Berkah Amanda Tbk’s performance,
Makmur Berkah Amanda Tbk, serta langkah-langkah yang as well as the steps taken to ensure the Company can
telah diambil untuk memastikan bahwa Perseroan dapat overcome challenges and leverage opportunities in the
mengatasi tantangan dan memanfaatkan peluang yang future.
ada di masa depan.
PANDANGAN ATAS KONDISI EKSTERNAL OVERVIEW OF EXTERNAL CONDITIONS
Kondisi ekonomi global pada akhir 2024 masih diliputi The global economic conditions at the end of 2024
ketidakpastian, dengan proyeksi pertumbuhan stagnan remained uncertain, with a projected stagnation in growth
di angka 3,2% untuk 2024 dan 2025 (IMF). Inflasi global at 3.2% for 2024 and 2025 (IMF). Global inflation showed a
cenderung menurun, meskipun beberapa negara masih downward trend, although some countries still experienced
mengalami kenaikan. Harga komoditas global umumnya an increase. Global commodity prices generally declined,
turun, kecuali minyak sawit yang meningkat akibat except for palm oil, which saw an increase due to high
tingginya permintaan dan kekhawatiran pasokan. demand and supply concerns.
Di tengah perlambatan global, perekonomian Indonesia Amid the global slowdown, Indonesia’s economy displayed
menunjukkan ketahanan dengan pertumbuhan 5,03% resilience with a growth rate of 5.03% (YoY), driven by
(yoy), didorong oleh konsumsi domestik yang stabil, stable domestic consumption, increased investment,
peningkatan investasi, dan kinerja ekspor yang membaik. and improved export performance. The manufacturing,
Sektor industri pengolahan, perdagangan, konstruksi, trade, construction, and tourism sectors were the main
dan pariwisata menjadi penggerak utama. Pemerintah drivers. The government succeeded in maintaining stability
berhasil menjaga stabilitas melalui pengendalian inflasi, through inflation control, optimization of the state budget,
optimalisasi APBN, serta program perlindungan sosial. and social protection programs.
PENILAIAN ATAS KINERJA DIREKSI EVALUATION OF THE PERFORMANCE OF THE
BOARD OF DIRECTORS
Di tengah tantangan eksternal, Direksi telah menunjukkan Amid external challenges, the Board of Directors
ketangguhan dengan mencatatkan pertumbuhan demonstrated resilience by achieving a revenue growth of
pendapatan sebesar 14,72%, mencapai Rp204,51 miliar 14.72%, reaching Rp 204.51 billion in 2024, compared to
pada tahun 2024, dibandingkan dengan Rp178,27 Rp 178.27 billion in 2023. The net profit also rose by 5.68%,
miliar pada tahun 2023. Laba periode berjalan juga amounting to Rp 60.25 billion. These achievements were
mengalami kenaikan sebesar 5,68%, menjadi Rp60,25 supported by two key segments. In the Property segment,
miliar. Pencapaian ini didukung oleh dua segmen utama. contributing 62.13%, revenue from warehouses increased
Pada segmen Properti, yang memberikan kontribusi by 2.86%, reaching Rp 72.51 billion, while rental income
sebesar 62,13%, pendapatan dari gudang meningkat soared by 12.04%, reaching Rp 52.01 billion. Meanwhile,
2,86%, mencapai Rp72,51 miliar, sementara pendapatan in the Hotel segment, contributing 37.87%, room revenue
sewa melonjak sebesar 12,04%, menjadi Rp52,01 miliar. grew rapidly by 25.87%, reaching Rp 57.68 billion, driven by
Sementara itu, pada segmen Hotel yang memberikan the recovery of Bali’s tourism sector, and food and beverage
kontribusi 37,87%, pendapatan kamar tumbuh pesat revenue increased by 28.92%, reaching Rp 17.80 billion.
sebesar 25,87%, mencapai Rp57,68 miliar, didorong
oleh pemulihan sektor pariwisata Bali, dan pendapatan
makanan/minuman naik 28,92%, menjadi Rp17,80 miliar.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 21
Page 22
Laporan Manajemen
Management Report
Direksi juga berhasil mengoptimalkan struktur modal The Board of Directors also succeeded in optimizing the
perusahaan, dengan total aset yang meningkat 22,97%, company’s capital structure, with total assets increasing
mencapai Rp1,33 triliun, serta ekuitas yang naik 7,99%, by 22.97%, reaching Rp 1.33 trillion, and equity rising by
menjadi Rp766,24 miliar. Sebagai bentuk apresiasi 7.99%, reaching Rp 766.24 billion. As a form of appreciation
kepada pemegang saham, dividen tunai tahun buku 2023 to shareholders, a cash dividend for the 2023 fiscal year
sebesar Rp3,87 miliar (setara dengan Rp1 per saham) juga amounting to Rp 3.87 billion (equivalent to Rp 1 per
telah dibagikan. Di sisi lain, strategi hilirisasi, investasi share) has also been distributed. On the other hand, the
infrastruktur, dan transformasi ekonomi terus diperkuat downstream strategy, infrastructure investments, and
untuk meningkatkan daya saing perusahaan. Sinergi antara economic transformation continue to be strengthened
kebijakan fiskal, moneter, dan sektor keuangan dipandang to enhance the company’s competitiveness. The synergy
sebagai kunci penting dalam menghadapai risiko global between fiscal, monetary, and financial sector policies is
yang ada. seen as crucial in addressing existing global risks.
PENGAWASAN DALAM PERUMUSAN DAN SUPERVISION OF STRATEGY FORMULATION AND
IMPLEMENTASI STRATEGI PERUSAHAAN IMPLEMENTATION
Dewan Komisaris secara intensif mengawasi pelaksanaan The Board of Commissioners has intensively supervised the
strategi Perseroan, yang mencakup beberapa aspek implementation of the Company’s strategy, which includes
penting. Dalam hal ekspansi segmen properti, Perseroan several important aspects. Regarding the expansion of the
berhasil mengembangkan Safe ‘N’ Lock Industrial Area dan property segment, the Company successfully developed
HIPS (Halal Industrial Park Sidoarjo), yang berkontribusi the Safe ‘N’ Lock Industrial Area and HIPS (Halal Industrial
sebesar 62,13% terhadap pendapatan. Selain itu, Dewan Park Sidoarjo), which contributed 62.13% to revenue. In
Komisaris juga fokus pada pemulihan segmen hotel, addition, the Board of Commissioners has also focused
dengan meningkatkan kinerja Element by Westin Ubud on the recovery of the hotel segment by enhancing the
melalui optimalisasi okupansi dan peningkatan layanan. performance of Element by Westin Ubud through optimized
Di sisi lain, pengelolaan risiko menjadi perhatian utama, occupancy and service improvements. Furthermore,
dengan Dewan Komisaris memastikan likuiditas Perseroan risk management has been a key focus, with the Board
terjaga dengan rasio lancar sebesar 201,54% dan utang of Commissioners ensuring the Company’s liquidity is
terhadap ekuitas mencapai 74,20%. maintained, with a current ratio of 201.54% and debt-to-
equity ratio reaching 74.20%.
22 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 23
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PANDANGAN ATAS PROSPEK USAHA OUTLOOK ON BUSINESS PROSPECTS
Pada proyeksi ekonomi global 2025, diperkirakan akan In the 2025 global economic projection, growth is
tetap stagnan dengan pertumbuhan sebesar 3,2% menurut expected to remain stagnant at 3.2% according to the IMF.
IMF. Sementara itu, ekonomi Indonesia diproyeksikan Meanwhile, Indonesia’s economy is projected to grow at
tumbuh 5,1% berdasarkan prediksi World Bank, yang 5.1% based on World Bank predictions, driven by policy
didorong oleh reformasi kebijakan dan investasi di sektor- reforms and investments in strategic sectors. In terms of key
sektor strategis. Dalam hal peluang utama bagi Perseroan, opportunities for the Company, the property sector shows
sektor properti menunjukkan adanya permintaan yang continued demand for commercial and halal industrial
terus meningkat untuk ruang komersial dan industri halal, space, particularly in major cities.
terutama di kota-kota besar.
Sektor perhotelan juga diperkirakan akan berkembang The hotel sector is also expected to grow along with the full
seiring dengan pemulihan penuh sektor pariwisata Bali, recovery of Bali’s tourism sector, which supports the growth
yang mendukung pertumbuhan okupansi hotel. Investasi of hotel occupancy. Infrastructure investments, both from
infrastruktur, baik yang berasal dari proyek pemerintah government and private projects, will drive the need for
maupun swasta, akan mendorong kebutuhan akan gudang warehouses and logistics. However, challenges must be
dan logistik. Namun, terdapat tantangan yang harus faced, including commodity price volatility, global interest
dihadapi, antara lain volatilitas harga komoditas dan suku rates, and increasing competition in the property and hotel
bunga global, serta persaingan yang semakin ketat di sectors.
sektor properti dan perhotelan.
Sebagai Dewan Komisaris, kami akan terus mengawasi dan As the Board of Commissioners, we will continue to oversee
memastikan bahwa Direksi melaksanakan strategi yang and ensure that the Board of Directors implements the right
tepat untuk memanfaatkan peluang pasar dan mengelola strategies to capitalize on market opportunities and manage
tantangan yang ada dengan menjaga keseimbangan antara existing challenges by maintaining a balance between
inovasi produk dan pengelolaan risiko yang efektif. product innovation and effective risk management.
PANDANGAN ATAS PENERAPAN TATA KELOLA VIEW ON THE IMPLEMENTATION OF CORPORATE
PERUSAHAAN GOVERNANCE
Perseroan secara konsisten menerapkan lima prinsip The Company consistently applies five key principles of
utama GCG, yaitu transparansi, akuntabilitas, tanggung GCG (Good Corporate Governance), namely transparency,
jawab, kemandirian, dan kewajaran, yang tercermin dalam accountability, responsibility, independence, and
setiap aspek operasional dan pengambilan keputusan. fairness, which are reflected in all operational aspects and
Perusahaan mengapresiasi komitmen manajemen dalam decision-making processes. The Company appreciates the
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 23
Page 24
Laporan Manajemen
Management Report
memastikan keterbukaan informasi yang jelas dan mudah management’s commitment to ensuring clear and easily
diakses oleh seluruh pemangku kepentingan, serta accessible information for all stakeholders, as well as
menjaga akuntabilitas dan integritas dalam pengelolaan maintaining accountability and integrity in managing the
perusahaan. Dewan Komisaris juga menilai bahwa setiap company. The Board of Commissioners also assesses that
organ tata kelola yang ada telah berfungsi dengan baik each governance body has functioned well in carrying out
dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya. its duties and responsibilities.
Meskipun tantangan yang dihadapi semakin besar, Despite the growing challenges, effective GCG
penerapan GCG yang efektif tetap menjadi kunci untuk implementation remains key to maintaining the Company’s
menjaga kredibilitas dan keberlanjutan Perusahaan. credibility and sustainability. We also note significant
Kami juga mencatat adanya peningkatan signifikan improvements in risk management and internal oversight,
dalam pengelolaan risiko dan pengawasan internal, ensuring that every step taken is aligned with transparent
yang memastikan bahwa setiap langkah yang diambil and responsible governance principles.
sesuai dengan prinsip tata kelola yang transparan dan
bertanggung jawab.
PERUBAHAN KOMPOSISI DEWAN KOMISARIS CHANGES IN THE COMPOSITION OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat perubahan dalam Throughout 2024, there were no changes in the composition
komposisi Dewan Komisaris Perseroan. Susunan Dewan of the Company’s Board of Commissioners. As of December
Komisaris per 31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: 31, 2024, the composition is as follows:
Komisaris Utama: Johan Tedja Surya President Commissioner: Johan Tedja Surya
Komisaris: Siauw Jennice Maria Commissioner: Siauw Jennice Maria
Komisaris: Masduki Baidlow Commissioner: Masduki Baidlow
Komisaris Independen: Drs. Achmad Zaini, MM Independent Commissioner: Drs. Achmad Zaini, MM
24 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 25
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
APRESIASI APPRECIATION
Dewan Komisaris menyampaikan terima kasih yang The Board of Commissioners expresses our deepest
sebesar-besarnya kepada Direksi, manajemen, dan seluruh gratitude to the Board of Directors, management, and all
karyawan PT Makmur Berkah Amanda Tbk atas dedikasi employees of PT Makmur Berkah Amanda Tbk for their
dan kerja keras yang mereka berikan sepanjang tahun dedication and hard work throughout 2024. We also extend
2024. Kami juga memberikan apresiasi yang tinggi kepada our high appreciation to the shareholders and stakeholders
para pemegang saham dan pemangku kepentingan atas for their continued support, which has made a significant
dukungan yang terus mengalir, yang telah memberikan contribution to the continuity and progress of the Company.
kontribusi besar terhadap kelangsungan dan kemajuan
Perseroan.
Atas Nama Dewan Komisaris
On Behalf of the Board of Commissioners
JOHAN TEDJA SURYA
Komisaris utama
President Commissioner
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 25
Page 26
Laporan Manajemen
Management Report
LAPORAN DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS’ REPORT
“ Pendapatan usaha mencapai
Rp204,51 miliar, mencatatkan
pertumbuhan sebesar 14,72%
dibandingkan tahun sebelumnya,
yang didorong terutama oleh
segmen properti yang
memberikan kontribusi sebesar
62,13% dan segmen hotel yang
memberikan kontribusi 37,87%”
“Revenue reached Rp 204.51
billion, marking a 14.72%
growth compared to the
previous year, primarily driven
by the propety segment, which
contributed 62.13%, and the
hotel segment, which
contributed 37.87%.’’
Adi Saputra Tedja Surya
Direktur utama
President Directors
26 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 27
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Dear Esteemed Shareholders and Stakeholders,
Terhormat,
Direksi menyampaikan laporan ini sebagai bagian dari The Board of Directors presents this report as part of its
pertanggungjawaban atas kinerja dan pencapaian PT accountability for the performance and achievements
Makmur Berkah Amanda Tbk selama tahun 2024. Laporan of PT Makmur Berkah Amanda Tbk during the year 2024.
ini mencakup berbagai langkah yang telah diambil This report outlines the various steps taken to address
untuk menghadapi tantangan yang ada, memastikan existing challenges, ensure the effective implementation
implementasi strategi yang efektif, serta mencapai target of strategies, and achieve the set targets. We are also
yang telah ditetapkan. Kami juga berkomitmen untuk terus committed to continuously improving performance and
meningkatkan kinerja dan keberlanjutan usaha di masa business sustainability in the future, while prioritizing the
depan, dengan tetap mengutamakan prinsip-prinsip tata principles of good corporate governance.
kelola perusahaan yang baik.
TINJAUAN KONDISI EKSTERNAL EXTERNAL CONDITIONS REVIEW
Pada proyeksi ekonomi global 2025, diperkirakan akan The global economic forecast for 2025 is expected to
tetap stagnan dengan pertumbuhan sebesar 3,2% menurut remain stagnant, with growth projected at 3.2% according
IMF. Sementara itu, ekonomi Indonesia diproyeksikan to the IMF. Meanwhile, Indonesia’s economy is projected to
tumbuh 5,1% berdasarkan prediksi World Bank, yang grow by 5.1%, driven by policy reforms and investments in
didorong oleh reformasi kebijakan dan investasi di sektor- strategic sectors, as predicted by the World Bank. Regarding
sektor strategis. Dalam hal peluang utama bagi Perseroan, key opportunities for the Company, the property sector is
sektor properti menunjukkan adanya permintaan yang experiencing a growing demand for commercial spaces and
terus meningkat untuk ruang komersial dan industri halal, halal industrial properties, particularly in major cities.
terutama di kota-kota besar.
Sektor perhotelan juga diperkirakan akan berkembang The hospitality sector is also expected to grow alongside
seiring dengan pemulihan penuh sektor pariwisata Bali, the full recovery of the Bali tourism sector, supporting hotel
yang mendukung pertumbuhan okupansi hotel. Investasi occupancy growth. Infrastructure investments, both from
infrastruktur, baik yang berasal dari proyek pemerintah government and private sector projects, will drive the need
maupun swasta, akan mendorong kebutuhan akan gudang for warehouses and logistics. However, there are challenges
dan logistik. Namun, terdapat tantangan yang harus that must be faced, including commodity price volatility,
dihadapi, antara lain volatilitas harga komoditas dan suku global interest rates, and increasing competition in the
bunga global, serta persaingan yang semakin ketat di property and hospitality sectors.
sektor properti dan perhotelan.
STRATEGI DAN KEBIJAKAN STRATEGIS STRATEGY AND STRATEGIC POLICIES
Perseroan mengedepankan dua strategi utama dalam The Company focuses on two main strategies for business
mengembangkan bisnisnya. Pertama, pengembangan development. First, property development with a focus
properti dengan fokus pada peningkatan pasokan gudang on increasing the supply of warehouses and commercial
dan properti komersial di kawasan industri Safe ‘N’ Lock properties in the Safe ‘N’ Lock industrial area and the Halal
dan Halal Industrial Park Sidoarjo (HIPS), serta optimalisasi Industrial Park Sidoarjo (HIPS), as well as optimizing office
sewa ruang perkantoran dan pusat perbelanjaan. Kedua, space and shopping center leasing. Second, hospitality
ekspansi perhotelan dengan memanfaatkan pemulihan expansion by leveraging the recovery of the tourism sector
sektor pariwisata melalui peningkatan kapasitas hunian through increasing occupancy and services at Element by
dan layanan di Element by Westin, Ubud, Bali, serta Westin, Ubud, Bali, as well as strengthening revenue from
memperkuat pendapatan dari kamar, makanan/minuman, rooms, food & beverage, and other departments. As part
dan departemen lainnya. Sebagai bagian dari strategi ini, of this strategy, investments in infrastructure and facility
investasi dalam infrastruktur dan modernisasi fasilitas modernization are prioritized, with capital expenditure
menjadi prioritas utama, dengan realisasi belanja modal realization amounting to Rp 118.88 billion in 2024, marking
sebesar Rp118,88 miliar pada tahun 2024, mencatatkan a 127.84% YoY increase.
kenaikan sebesar 127,84% YoY.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 27
Page 28
Laporan Manajemen
Management Report
PERAN DIREKSI DALAM PERUMUSAN STRATEGI ROLE OF THE BOARD OF DIRECTORS IN
DAN KEBIJAKAN STRATEGIS FORMULATING STRATEGY AND POLICIES
Direksi memegang peran kunci dalam merumuskan strategi The Board of Directors plays a key role in formulating
dan kebijakan Perusahaan melalui analisis mendalam the Company’s strategy and policies through in-depth
terhadap tantangan pasar, peluang pertumbuhan, analysis of market challenges, growth opportunities,
serta kapasitas internal. Dengan mempertimbangkan and internal capabilities. By considering the dynamics
dinamika industri pergudangan dan perhotelan serta of the warehousing and hospitality industries as well as
kondisi makroekonomi, Direksi menetapkan arah bisnis the macroeconomic conditions, the Board of Directors
yang berfokus pada penguatan portofolio produk, has set a business direction focused on strengthening the
ekspansi pasar, dan efisiensi operasional. Keputusan product portfolio, expanding market reach, and enhancing
strategis diambil berdasarkan evaluasi risiko dan potensi operational efficiency Strategic decisions are made based
dampaknya terhadap kinerja Perusahaan dalam jangka on risk evaluation and their potential impact on the
pendek maupun panjang. Company’s performance in both the short and long term.
Selain itu, Direksi bertanggung jawab memastikan Furthermore, the Board ensures alignment between
keselarasan antara strategi dengan implementasi di strategy and its implementation in the field, including
lapangan, termasuk alokasi sumber daya dan pengawasan resource allocation and performance monitoring.
kinerja. Kolaborasi dengan Dewan Komisaris dan Collaboration with the Board of Commissioners and
tim manajemen dilakukan untuk menyempurnakan the management team is carried out to refine strategic
perencanaan strategis, sekaligus memastikan kepatuhan planning and ensure compliance with regulations and
terhadap regulasi dan prinsip tata kelola Perusahaan yang good corporate governance principles. In this context,
baik. Dalam hal ini, Direksi juga berperan penting dalam the Board also plays an important role in monitoring the
memonitor dampak jangka panjang dari setiap keputusan long-term impact of each strategic decision, ensuring the
strategis, guna memastikan keberlanjutan dan daya saing sustainability and competitiveness of the company in the
perusahaan di pasar yang terus berkembang. ever-evolving market.
28 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 29
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PROSES YANG DILAKUKAN DIREKSI UNTUK PROCESSES CARRIED OUT BY THE BOARD TO
MEMASTIKAN IMPLEMENTASI STRATEGI ENSURE STRATEGY IMPLEMENTATION
Direksi melaksanakan pengendalian strategi melalui The Board of Directors executes strategic control through
mekanisme formal yang terstruktur. Tahapan implementasi a formal and structured mechanism. The implementation
diawali dengan penetapan target operasional beserta stages begin with setting operational targets along with
indikator kinerja utama yang terukur untuk masing-masing measurable key performance indicators for each work
unit kerja. Selanjutnya, dilakukan alokasi sumber daya unit. Subsequently, resources are allocated proportionally
secara proporsional sesuai dengan prioritas strategis yang according to the established strategic priorities.
telah ditetapkan.
KINERJA TAHUN 2024 2024 PERFORMANCE
Pada tahun 2024, Perseroan berhasil mencatatkan In 2024, the Company achieved positive results despite
hasil positif meskipun menghadapi tantangan global. facing global challenges. Revenue reached Rp 204.51
Pendapatan usaha mencapai Rp204,51 miliar, mencatatkan billion, marking a 14.72% growth compared to the
pertumbuhan sebesar 14,72% dibandingkan tahun previous year, primarily driven by the property segment,
sebelumnya, yang didorong terutama oleh segmen properti which contributed 62.13%, and the hotel segment, which
yang memberikan kontribusi sebesar 62,13% dan segmen contributed 37.87%. Profit for the year amounted to Rp
hotel yang memberikan kontribusi 37,87%. Laba periode 60.25 billion, increasing by 5.68% YoY, with earnings per
berjalan tercatat sebesar Rp60,25 miliar, meningkat 5,68% share of Rp 15.55. The Company’s total assets also saw a
YoY, dengan laba bersih per saham sebesar Rp15,55. Total significant increase of 22.97%, reaching Rp 1.33 trillion,
aset Perseroan juga mengalami peningkatan signifikan supported by growth in current assets such as real estate
sebesar 22,97%, mencapai Rp1,33 triliun, yang didukung inventory and advances, as well as an increase in fixed
oleh pertumbuhan aset lancar seperti persediaan real assets. In terms of liquidity and solvency, the cash ratio
estate dan uang muka, serta peningkatan aset tetap. Dalam decreased to 5.64% compared to 19.24% in 2023, while
hal likuiditas dan solvabilitas, rasio kas turun menjadi 5,64% the debt-to-equity ratio increased to 74.20%, compared to
dibandingkan dengan 19,24% pada tahun 2023, sementara 52.98% in the previous year.
rasio utang terhadap ekuitas meningkat menjadi 74,20%,
dibandingkan dengan 52,98% pada tahun sebelumnya.
PERBANDINGAN ANTARA PENCAPAIAN DENGAN COMPARISON BETWEEN ACHIEVEMENTS AND
TARGET TARGETS
Pada tahun 2024, perusahaan berhasil mencapai In 2024, the company achieved revenue of Rp 204.51 billion,
pendapatan sebesar Rp204,51 miliar, mengalami a 14.72% (YoY), though below the target growth rate of
pertumbuhan 14,72% (YoY), meskipun berada di bawah 19%, impacted by the economic slowdown. Meanwhile,
target pertumbuhan yang ditetapkan sebesar 19%, hal profit grew by 5.68%, although the initial target for profit
ini dipengaruhi oleh perlambatan ekonomi yang terjadi. was 18%, influenced by increased operational costs and
Sementara itu, laba perusahaan tercatat tumbuh sebesar interest rates. For dividends, the company distributed Rp
5,68%, meskipun target awal untuk laba adalah 18%, 3.87 billion or Rp 1 per share, reflecting a payout ratio of
yang terpengaruh oleh kenaikan beban operasional serta 9.81% from the 2023 profit.
suku bunga. Untuk dividen, perusahaan membagikan
Rp3,87 miliar atau setara dengan Rp1 per saham, yang
mencerminkan payout ratio sebesar 9,81% dari laba tahun
2023.
PEMBAGIAN DIVIDEN DIVIDEND DISTRIBUTION
Berdasarkan keputusan RUPST yang diselenggarakan pada Based on the resolution of the Annual General Meeting
tanggal 25 Juni 2024, para Pemegang Saham menyetujui of Shareholders (RUPST) held on June 25, 2024, the
pembagian dividen tunai sebesar Rp3.873.500.000, atau shareholders approved a cash dividend distribution of
setara dengan Rp1 per lembar saham, dengan rasio Rp3,873,500,000, or Rp1 per share, representing a payout
pembayaran sebesar 6,79% dari laba bersih tahun buku ratio of 6.79% of the net profit for the 2023 fiscal year. The
2023. Dividen tersebut telah dibayarkan kepada seluruh dividend was paid to all shareholders on July 26, 2024.
pemegang saham pada tanggal 26 Juli 2024.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 29
Page 30
Laporan Manajemen
Management Report
KENDALA YANG DIHADAPI CHALLENGES FACED
Perusahaan menghadapi beberapa kendala eksternal yang The Company faces several significant external challenges,
signifikan, antara lain inflasi global, kenaikan suku bunga, including global inflation, rising interest rates, and
dan fluktuasi harga komoditas yang dapat mempengaruhi commodity price fluctuations that may affect economic
stabilitas ekonomi serta daya beli konsumen. Selain itu, stability and consumer purchasing power. Additionally,
masalah internal juga menjadi tantangan, di mana terdapat internal issues present challenges, such as a 51.25%
peningkatan liabilitas sebesar 51,25% akibat utang bank increase in liabilities due to bank debt and project financing,
dan pembiayaan proyek yang harus dikelola dengan hati- which must be managed carefully to avoid affecting the
hati agar tidak mempengaruhi kelangsungan operasional Company’s operations.
perusahaan.
PROSPEK USAHA BUSINESS PROSPECTS
Pada tahun 2025, proyeksi ekonomi Indonesia menunjukkan In 2025, Indonesia’s economic forecast indicates a 5.1%
pertumbuhan sebesar 5,1% menurut World Bank, dengan growth according to the World Bank, with the property and
sektor properti dan pariwisata yang tetap menjadi tourism sectors remaining the main drivers. In the property
pendorong utama. Dalam sektor properti, strategi yang sector, the strategy will focus on expanding HIPS and
akan diterapkan adalah ekspansi HIPS dan pemanfaatan capitalizing on the demand for commercial spaces in major
permintaan ruang komersial di kota-kota besar, di mana cities, where growth potential is substantial. Meanwhile, in
potensi pertumbuhan sangat besar. Sementara itu, di the hotel sector, the main focus will be strengthening the
sektor hotel, fokus utama adalah penguatan merek Element by Westin brand through higher occupancy rates
Element by Westin melalui peningkatan tingkat hunian dan and offering premium services to attract more customers.
penyediaan layanan premium untuk menarik lebih banyak With this strategy, the key target is to maintain revenue
pelanggan. Dengan strategi tersebut, target utama adalah growth above 5% and maintain a healthy capital structure
mempertahankan pertumbuhan pendapatan di atas 5% to ensure optimal business sustainability.
dan menjaga struktur modal yang sehat untuk memastikan
keberlanjutan usaha yang optimal.
PENERAPAN TATA KELOLA PERUSAHAAN YANG IMPLEMENTATION OF GOOD CORPORATE
BAIK GOVERNANCE
Pada tahun 2024, Direksi Perseroan secara operasional In 2024, the Board of Directors operationally implemented
mengimplementasikan prinsip-prinsip GCG ke dalam GCG principles into concrete steps focused on improving
langkah-langkah konkret yang berfokus pada peningkatan business efficiency and strengthening the internal control
efisiensi bisnis dan penguatan sistem pengendalian system. Our top priority is ensuring that the implementation
internal. Prioritas utama kami adalah memastikan bahwa of GCG not only meets applicable regulatory requirements
penerapan GCG tidak hanya memenuhi ketentuan regulasi but also adds value to the Company’s operations.
yang berlaku, tetapi juga memberikan nilai tambah bagi
operasional Perusahaan.
Dalam pelaksanaannya, Direksi telah melakukan In practice, the Board has optimized the organizational
optimalisasi struktur organisasi dengan memperjelas structure by clarifying the division of tasks among
pembagian tugas antar Direktur, mencakup pengawasan Directors, covering production oversight to marketing
produksi hingga strategi pemasaran, guna memastikan strategies, to ensure clear accountability in each business
akuntabilitas yang jelas pada setiap lini bisnis. Selain line. Additionally, we have aligned internal policies with the
itu, kami juga menyelaraskan kebijakan internal dengan latest developments in the warehousing and hospitality
perkembangan industri pergudangan dan perhotelan.
Kolaborasi yang efektif antara Direksi dan Dewan Komisaris Effective collaboration between the Board of Directors and
terlihat dalam penyusunan rencana kerja tahunan dan the Board of Commissioners is evident in the preparation
evaluasi kinerja. Sistem pengendalian internal yang kami of the annual work plan and performance evaluation. The
bangun dapat meminimalkan potensi penyimpangan internal control system we have built minimizes potential
operasional, sementara Unit Audit Internal secara aktif operational deviations, while the Internal Audit Unit actively
memberikan rekomendasi untuk perbaikan berkelanjutan provides recommendations for continuous improvements
dalam proses bisnis. in business processes.
30 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 31
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PERUBAHAN KOMPOSISI DIREKSI CHANGES IN THE COMPOSITION OF THE BOARD OF
DIRECTORS
Pada tahun 2024 tidak terdapat perubahan komposisi In 2024, there were no changes in the composition of the
Direksi Perseroan. Sehingga komposisi Direksi Perseroan Company’s Board of Directors. Therefore, the composition
per 31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: of the Company’s Board of Directors as of December 31,
2024, is as follows:
– Direktur Utama : Adi Saputra Tedja Surya – President Director : Adi Saputra Tedja Surya
– Direktur : Richard B. T. Malessy – Director : Richard B. T. Malessy
APRESIASI APPRECIATION
Direksi menyampaikan apresiasi yang sebesar-besarnya The Board of Directors extends its deepest appreciation
kepada Dewan Komisaris, manajemen, dan seluruh to the Board of Commissioners, management, and all
karyawan PT Makmur Berkah Amanda Tbk atas kerja employees of PT Makmur Berkah Amanda Tbk for their solid
sama yang solid dan komitmen yang tinggi sepanjang cooperation and strong commitment throughout 2024. We
tahun 2024. Kami juga mengucapkan terima kasih atas also thank the shareholders and stakeholders for their
dukungan yang diberikan oleh para pemegang saham dan support, which has been instrumental in the Company’s
pemangku kepentingan, yang memiliki peranan penting achievements and its continued growth and sustainability.
dalam pencapaian tujuan Perseroan serta kelangsungan
dan pertumbuhannya.
Atas Nama Direksi
On Behalf of the Board of Directors
ADI SAPUTRA TEDJA SURYA
Direktur Utama
President Director
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 31
Page 32
Laporan Manajemen
Management Report
03
Profil Perusahaan
Company Profile
32 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 33
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 33
Page 34
Profil Perusahaan
Company Profile
IDENTITAS PERUSAHAAN [C.2,C.3]
COMPANY IDENTITY
Nama Perseroan Modal Dasar
Company Name Authorized Capital
PT Makmur Berkah Amanda Tbk Rp1.000.000.000.000 (satu triliun Rupiah) yang terdiri atas
(d.h.PT Sidomaju Industri Estate) 10.000.000.000 (sepuluh miliar) saham dengan nominal Rp100
(seratus Rupiah) per saham
Rp1,000,000,000,000 (one trillion Rupiah), consisting of
Tanggal Pendirian 10,000,000,000 (ten billion) shares with a nominal value of Rp100
Date of Establishment (one hundred Rupiah) per share
31 Mei 1996
May 31, 1996 Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh
Issued and Fully Paid Capital
Dasar Hukum Pendirian
Legal Basis of Establishment Rp387.350.000.000 (tiga ratus delapan puluh tujuh miliar tiga ratus
lima puluh juta Rupiah) yang terdiri atas 3.873.500.000 (tiga miliar
Akta Nomor 224, tanggal 31 Mei 1996 yang dibuat oleh Erly delapan ratus tujuh puluh tiga juta lima ratus ribu) saham dengan
Soehandjojo, S.H., notaris di Jakarta dan Akta Nomor 5 tanggal nominal Rp100 (seratus Rupiah) per saham
2 Juli 1997 yang dibuat oleh Soeharto, S.H., notaris di Sidoarjo. Rp387,350,000,000 (three hundred eighty-seven billion three
Atas kedua Akta pendirian tersebut, telah disahkan oleh Menteri hundred fifty million Rupiah), consisting of 3,873,500,000 (three
Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. billion eight hundred seventy-three million five hundred thousand)
C2-9984.HT.01.01.TH.97 tanggal 25 September 1997, dan telah shares with a nominal value of Rp100 (one hundred Rupiah) per
diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 077 share.
tanggal 24 September 2019, Tambahan No.032392
Deed Number 224, dated May 31, 1996, drawn up by Erly Pemegang Saham
Soehandjojo, S.H., a notary in Jakarta, and Deed Number 5, dated Shareholders
July 2, 1997, drawn up by Soeharto, S.H., a notary in Sidoarjo.
Both deeds were approved by the Minister of Justice of the
Republic of Indonesia through Decree No. C2-9984.HT.01.01.TH.97,
dated September 25, 1997, and published in the State Gazette of
the Republic of Indonesia No. 077, dated September 24, 2019, 18,46%
Supplement No. 032392
Akta Perubahan Terakhir
Latest Amendment Deed
81,54%
31 Mei 1996 Akta Nomor 33, tahun 2023 yang dibuat di hadapan PT Griya Prima
Amanda
Leolin Jayayanti, S.H.,M.Kn., notaris di Jakarta, dan telah
mendapat persetujuan dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi Masyarakat I
Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Nomor Public
Kemenkumham AHU AH.01.03-0095397 tanggal 24 Juli 2023
Deed Number 33, year 2023, executed before Leolin Jayayanti, S.H.,
M.Kn., a notary in Jakarta, and approved by the Ministry of Law
and Human Rights of the Republic of Indonesia through Decree No. Akses terhadap Perseroan
Kemenkumham AHU AH.01.03-0095397, dated July 24, 2023 Access to the Company
Bidang Usaha Kantor Pusat | Head Office
Line of Business Alamat : APL Tower OT/35/T5 Podomoro City
Jl. S Parman Kav. 28 Tanjung Duren
Perseroan mengelola Kawasan industri dan pergudangan serta Selatan Jakarta Barat 11470
berinvestasi di Entitas Anak yang menjalankan usaha di sektor Telp : (021) 211 92888
perhotelan Fax : (021) 211 91008
The company manages industrial and warehousing estates and Email : info@mbagroup.id
invests in subsidiaries operating in the hospitality sector
Kantor Cabang | Branch Office
Alamat : Jl. Veteran Lingkar Timur Km. 5.5 Kawasan Industri
Bursa Saham dan Kode Perdagangan
dan pergudangan Safe N Lock Kav. E Rangkah Kidul,
Bursa Saham dan Kode
Sidoarjo Jawa Timur 61234, Indonesia
Telp : (62-31) 896 3355
Saham Perseroan tercatat di Bursa Efek Indonesia dengan kode
Fax : (62-31) 896 8669
perdagangan AMAN
The company’s shares are listed on the Indonesia Stock Exchange Website : www.mbagroup.id
under the trading code AMAN.
34 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 35
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
RIWAYAT SINGKAT PERUSAHAAN
BRIEF HISTORY OF THE COMPANY
SEJARAH DAN PERKEMBANGAN PERUSAHAAN HISTORY AND DEVELOPMENT OF THE COMPANY
PT Makmur Berkah Amanda Tbk sejak awal berdiri telah PT Makmur Berkah Amanda Tbk has been committed since
mendedikasikan diri sebagai perusahaan pengembang its inception as an environmentally-conscious development
berwawasan lingkungan. Berdiri pada 31 Mei 1996, company. Established on May 31, 1996, the company took
Perseroan memulai langkah pertamanya dengan sukses its first successful step by developing the Citra Fajar Golf
mengembangkan perumahan Citra Fajar Golf. Pertumbuhan housing complex. Sustainable growth ensued, and as part
berkelanjutan terjadi, dan sebagai bagian dari komitmen of its commitment to contributing to the development of
untuk berkontribusi pada pengembangan sektor properti the property sector in East Java, the company established
di Jawa Timur, Perseroan membangun Kawasan Industri the Safe 'N' Lock Eco Industrial Park (Safe 'N' Lock) in 2006.
dan Pergudangan Safe 'N' Lock Eco Industrial Park (Safe This strategically located area subsequently earned the
'N' Lock) pada tahun 2006. Kawasan strategis Safe 'N' status of a National Vital Object (OVNI) in 2018.
Lock kemudian mendapatkan status sebagai Objek Vital
Nasional Indonesia (OVNI) pada tahun 2018.
Komitmen Perseroan dalam mendukung Sustainable The company's commitment to supporting the Sustainable
Development Goals (SDGs) di tingkat nasional semakin Development Goals (SDGs) at the national level has grown
kuat. Melihat potensi pertumbuhan sektor pariwisata stronger. Recognizing the potential for growth in the
nasional, sejak tahun 2018 melalui entitas anak, Perseroan national tourism sector, since 2018, through its subsidiary,
mengoperasikan hotel Element by Westin Bali di Ubud, Bali. the company has been operating the Element by Westin Bali
Terobosan signifikan lainnya dilakukan pada tahun 2020, hotel in Ubud, Bali. Another significant milestone occurred
ketika Perseroan memulai pengembangan Halal Industrial in 2020 when the company initiated the development of
Park Sidoarjo, sebuah kawasan industri berkonsep the Halal Industrial Park Sidoarjo, an industrial area with
Halal, Berkelanjutan, dan Terintegrasi, guna membentuk a Halal, Sustainable, and Integrated concept, aimed at
ekosistem halal yang inovatif. creating an innovative halal ecosystem.
PERUBAHAN SIGNIFIKAN TERHADAP PERSEROAN SIGNIFICANT CHANGES TO THE COMPANY
[C.6] [C.6]
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat perubahan signifikan Throughout 2024, there were no significant changes to
dalam struktur atau kegiatan operasional Perseroan, seperti the company's structure or operational activities, such as
merger, pembukaan, atau penutupan cabang maupun unit mergers, openings, or closures of branches or new business
usaha baru yang bersifat signifikan terhadap Perseroan. units that had a significant impact on the company.
Selain itu, Perseroan juga tidak mengalami perubahan Additionally, the company did not undergo any name
nama pada periode tersebut. changes during this period.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 35
Page 36
Profil Perusahaan
Company Profile
VISI, MISI DAN NILAI-NILAI PERUSAHAAN [C.1]
VISION, MISSION, AND CORPORATE VALUES
VISI MISSION
Menjadi pengembang properti perumahan, komersial, To be the leading property developer in residential,
serta kompleks pergudangan, dan industri terkemuka di commercial, warehouse and industrial complex in
Indonesia dan menyediakan standar dan layanan kelas Indonesia and providing world class standard and service to
dunia kepada pelanggan di seluruh dunia dengan perhatian our worldwide customers with great care and responsibility
dan tanggung jawab kami yang besar terhadap lingkungan to our environment and communities.
dan masyarakat.
MISI MISSION
1. Membangun kepercayaan dan hubungan dengan rasa 1. Building trust and relationship with current and
hormat dan integritas tertinggi bagi investor saat ini potential investors with highest respect and integrity.
dan yang potensial.
2. Menyediakan produk-produk kelas dunia serta 2. Providing a world class products as well as one
solusi menyeluruh untuk semua pelanggan dengan stop solution for all customers by integrating all in
mengintegrasikan semua layanan secara terpadu dan one service and delivering a long term value to our
memberikan nilai jangka panjang kepada investor investors.
kami.
3. Menyediakan nilai kepada masyarakat dan lingkungan 3. Bringing value to communities and the environment
dengan tata kelola perusahaan yang baik dan strategi with good corporate governance and sustainable
pembangunan berkelanjutan development strategies.
4. Untuk mengembangkan kompetensi sumber daya 4. To develop human resource competencies and
manusia dan memelihara budaya inovatif dalam nurturing an innovative culture in the organization.
organisasi.
NILAI PERSEROAN CORPORATE VALUES
1. Integritas yang Tinggi 1. High Integrity
2. Inovasi dan Fokus pada Pelanggan 2. Innovation and Customer Focus
3. Kolaborasi dengan seluruh Pemangku Kepentingan 3. Collaboration with All Stakeholders
4. Komitmen Pada Pencapaian dan Prestasi Terbaik 4. Commitment to Achievement and Excellence
36 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 37
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
KEGIATAN USAHA [C.4]
BUSINESS ACTIVITIES
KEGIATAN USAHA MENURUT ANGGARAN DASAR BUSINESS ACTIVITIES BASED ON THE LATEST
TERAKHIR ARTICLES OF INCORPORATION
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan yang In accordance with Article 3 of the latest Articles of
terakhir, maksud dan tujuan Perseroan adalah untuk Incorporation of the Company, the purpose and objectives
menjalankan usaha di bidang konstruksi, perdagangan of the Company are to engage in businesses in the fields
besar, pergudangan, dan real estat. Untuk mencapai of construction, wholesale trade, warehousing, and real
maksud dan tujuan tersebut, Perseroan melakukan estate. To achieve these objectives, the Company conducts
kegiatan usaha sebagai berikut: the following business activities:
a. Usaha Konstruksi a. Construction Business
i. Konstruksi gedung industri (41013), meliputi: i. Industrial Building Construction (41013), which
usaha pembangunan gedung yang dipakai includes: the construction of buildings intended
untuk industri, seperti pabrik dan bengkel kerja. for industrial use, such as factories and workshops,
Termasuk kegiatan perubahan dan renovasi as well as the modification and renovation of
gedung industri. industrial buildings.
ii. Instalasi listrik (43211), meliputi: kegiatan ii. Electrical Installation (43211), which includes:
pemasangan instalasi listrik pada bangunan the installation of electrical systems in buildings,
gedung baik untuk tempat tinggal maupun bukan both residential and non-residential, such as
tempat tinggal, seperti pemasangan instalasi low-voltage electrical network installations. This
jaringan listrik tegangan rendah. Termasuk also includes the installation and maintenance of
kegiatan pemasangan dan pemeliharaan instalasi electrical systems for civil infrastructure, such as
listrik bangunan sipil, seperti jalan raya, jalan highways, railways, and airports.
kereta api dan lapangan udara.
b. Perdagangan besar mesin kantor dan industri, suku b. Wholesale Trade of Office and Industrial Machinery,
cadang dan perlengkapannya (46591), meliputi: usaha Spare Parts, and Accessories (46591), which includes:
perdagangan besar mesin industri dan mesin kantor the wholesale trade of industrial machinery and
kecuali komputer, serta perlengkapannya, seperti office machinery (excluding computers) and their
mesin penggerak mula, turbin, mesin pengolahan accessories, such as prime movers, turbines, wood
kayu dan logam, macam-macam mesin untuk industri and metal processing machinery, various industrial
dan untuk keperluan kantor, mesin pembangkit listrik machinery and office equipment, power generators,
dan mesin untuk keperluan rumah tangga. Termasuk and household appliances. It also includes the
perdagangan besar robot-robot produksi, mesin- wholesale trade of production robots, other
mesin lain ytdl untuk keperluan industri, perdagangan machinery for industrial, commercial, and navigation
dan navigasi serta jasa lainnya dan mesin yang purposes, as well as computer-controlled machinery
dikendalikan komputer untuk industri tekstil serta for textile industries and computer-controlled
mesin jahit dan rajut yang dikendalikan komputer. sewing and knitting machines.
c. Pergudangan dan penyimpanaan (52101),meliputi : c. Warehousing and Storage (52101) which includes:
usaha yang melakukan kegiatan penyimpanan barang activities related to the temporary storage of goods
sementara sebelum barang tersebut dikirim ke tujuan, before they are shipped to their final destination for
akhir dengan tujuan komersil. commercial purposes.
d. Real Estat d. Real Estat
i. Real estat yang dimiliki sendiri atau disewa i. Owned or Leased Real Estate (68110) Which
(68110), meliputi: usaha pembelian, penjualan, includes: the purchase, sale,leasing, and
persewaan dan pengoperasian real estat baik operation of real estate, whether owned or
yang dimiliki sendiri maupun disewa, seperti leased, such as apartment buildings, residential
bangunan apartemen, bangunan tempat tinggal and non-residential buildings (e.g., exhibition
dan bangunan bukan tempat tinggal (seperti halls, personal storage facilities, malls, shopping
tempat pameran, fasilitas penyimpanan pribadi, centers, etc.), and the provision of furnished or
mall, pusat perbelanjaan dan lainnya) serta unfurnished homes and apartments for permanent
penyediaan rumah dan flat atau apartemen use, on either a monthly or annual basis. It also
dengan atau tanpa perabotan untuk digunakan includes land sales, building development for own
secara permanen, baik dalam bulanan atau operations (such as leasing spaces within those
tahunan. Termasuk kegiatan penjualan tanah, buildings), land subdivision into plots without land
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 37
Page 38
Profil Perusahaan
Company Profile
pengembangan gedung untuk dioperasikan development, and the operation of residential areas
sendiri (untuk penyewaan ruang-ruang di for movable homes.
gedung tersebut), pembagian real estat menjadi
tanah kapling tanpa pengembangan lahan dan
pengoperasian kawasan tempat tinggal untuk
rumah yang bisa dipindah-pindah.
ii. Kawasan industri (68130), meliputi: pengusahaan ii. Industrial Estates (68130), which includes: the
lahan dengan luas sekurang-kurangnya 50 (lima operation of land, with an area of at least 50
puluh) hektar dalam satu hamparan yang dijadikan hectares in one continuous plot, designated
kawasan tempat pemusatan kegiatan industri yang as an industrial area equipped with supporting
dilengkapi dengan sarana dan prasarana penunjang infrastructure, developed and managed by an
yang dikembangkan dan dikelola oleh Perusahaan Industrial Estate Company that holds an Industrial
Kawasan Industri yang telah memiliki Izin Usaha Estate Business License. This also includes the
Kawasan Industri. Termasuk pengusahaan lahan operation of designated industrial areas for Micro,
Kawasan Industri Tertentu untuk Usaha Mikro, Small, and Medium Enterprises (MSMEs), with a
Kecil, dan Menengah paling rendah 5 (lima) hektar minimum area of 5 hectares in one plot.
dalam satu hamparan.
KEGIATAN USAHA SERTA PRODUK DAN JASA BUSINESS ACTIVITIES AND PRODUCTS AND
YANG DIHASILKAN PADA TAHUN 2024 SERVICES TO BE PRODUCED IN 2024
Pada tahun 2024, Perseroan menjalankan kegiatan utama In 2024, the Company primarily focuses on managing
dalam pengelolaan kawasan industri dan pergudangan, industrial zones and warehousing, as well as investing in a
serta melakukan investasi pada Entitas Anak yang bergerak subsidiary engaged in the hospitality sector. The main focus
di bidang perhotelan. Fokus utama Perseroan adalah of the Company is the development and management of the
pengembangan dan pengelolaan SAFE ‘n’ LOCK Eco SAFE ‘n’ LOCK Eco Industrial Park integrated with the Halal
Industrial Park yang terintegrasi dengan Halal Industrial Industrial Park Sidoarjo (HIPS), the first halal industrial
Park Sidoarjo (HIPS), sebuah kawasan industri halal zone in Indonesia.
pertama di Indonesia.
SAFE ‘n’ LOCK Eco Industrial Park & Halal Industrial Park SAFE ‘n’ LOCK Eco Industrial Park & Halal
Sidoarjo (HIPS) Industrial Park Sidoarjo (HIPS)
SAFE’n’LOCK Eco Industrial Park dirancang khusus The SAFE’n’LOCK Eco Industrial Park is specifically
untuk memenuhi kebutuhan bisnis yang memerlukan designed to meet the needs of businesses requiring space
ruang untuk memulai usaha di Indonesia, baik di bidang to establish operations in Indonesia, both in manufacturing
manufaktur maupun penyimpanan produk akhir. and the storage of finished products. This area provides
Kawasan ini menyediakan fasilitas lengkap seperti gudang comprehensive facilities such as warehouses, offices, and
penyimpanan, kantor, dan workshop yang terintegrasi workshops integrated into one location. SAFE’n’LOCK is
dalam satu lokasi. SAFE’n’LOCK terletak di Sidoarjo, located in Sidoarjo, a strategic location serving as a gateway
sebuah lokasi strategis yang berfungsi sebagai pintu to Eastern Indonesia. This area has been designated as one
gerbang menuju wilayah Indonesia Timur. Kawasan ini of the National Strategic Projects based on Presidential
telah ditetapkan sebagai salah satu Proyek Strategis Decree No. 80/2019 and has received certification as a
Nasional berdasarkan Keputusan Presiden No. 80/2019 dan National Vital Object from the Ministry of Industry.
memperoleh sertifikasi sebagai Objek Vital Nasional dari
Kementerian Perindustrian.
Pada tahun 2024, Dewan Nasional Kawasan Ekonomi In 2024, the National Special Economic Zones Council
Khusus secara resmi menetapkan Halal Industrial Park officially designated Halal Industrial Park Sidoarjo (HIPS)
Sidoarjo (HIPS) sebagai Kawasan Ekonomi Khusus (KEK). as a Special Economic Zone (KEK). HIPS was established
HIPS didirikan untuk menjawab kebutuhan pasar yang terus to meet the growing demand for halal products in both
meningkat akan produk halal, baik untuk pasar domestik domestic and international markets. Adopting a sustainable
maupun internasional. Dengan mengusung konsep halal ecosystem concept, HIPS offers advanced facilities
ekosistem halal yang berkelanjutan, HIPS menyediakan such as a Halal Laboratory, Halal Management Office, and
berbagai fasilitas canggih seperti Laboratorium Halal, other supporting buildings. All facilities are managed by
Kantor Manajemen Halal, dan bangunan pendukung a team of experts who ensure that the quality and halal
lainnya. Semua fasilitas ini dikelola oleh tim ahli yang status of the products are maintained.
memastikan kualitas dan kehalalan produk tetap terjaga.
38 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 39
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Fasilitas dan Layanan Unggulan Key Facilities and Services
Perseroan menawarkan berbagai fasilitas pendukung yang The Company offers various supporting facilities to ease
memudahkan kegiatan bisnis, antara lain: business activities, including:
• Jembatan Timbang di dalam Kawasan • Weighbridges within the area
• Water Treatment Plant (WTP) dengan sertifikat halal • Water Treatment Plant (WTP) with halal certification
• Waste Water Treatment Plant yang mampu mengelola • Waste Water Treatment Plant capable of managing
limbah B3 hazardous waste
• Fasilitas penunjang industri lainnya seperti Halal • Other industrial support facilities such as Halal
Logistic, Penyedia Jasa Keuangan Syariah, dan Logistics, Sharia Financial Service Providers, and
Penyelia Halal Tersertifikasi. Certified Halal Supervisors.
Kawasan industri ini juga memiliki perizinan lengkap seperti This industrial park also holds complete licenses such as
IUKI, yang memungkinkan unit digunakan untuk produksi, IUKI, allowing units to be used for production, and KLIK.
serta KLIK. Saat ini, HIPS merupakan satu-satunya kawasan Currently, HIPS is the only industrial park in Sidoarjo with
industri di Sidoarjo yang berstatus sebagai Objek Vital National Vital Object status in the Industrial sector (OVNI).
Nasional bidang Industri (OVNI).
LUAS KAWASAN DAN ALOKASI LAHAN Area and Land Allocation
Hingga saat ini, Perseroan mengelola SAFE ‘n’ LOCK seluas To date, the Company manages a total of 538 hectares of
538 hektar kawasan industri dan pergudangan, yang industrial and warehousing land in the SAFE ‘n’ LOCK area,
terbagi menjadi beberapa area dengan alokasi khusus: divided into specific zones:
a. Safe’n’Lock Area a. Safe’n Lock Area
Area ini terletak di bagian depan kawasan Safe ‘n’ This area, Located at the Safe ‘n’ Lock - HIPS zone,
Lock - HIPS dan telah beroperasi selama 17 tahun. has been operational for 17 years and serves over 450
Area ini memberikan layanan kepada lebih dari 450 small, medium, and large enterprises.
perusahaan berskala kecil, menengah, dan besar.
b. Farmasi & Kosmetik b. Pharma ceuticals & Cosmetics
Meningkatnya kesadaran dan kepedulian pasar Due to the increasing awareness and concern of the
terhadap produk yang dikonsumsi, terutama produk market about consumed products, particularly halal
halal, telah mendorong banyak perusahaan untuk products, the Company plans to allocate up to 238
meningkatkan produksi produk halal. Oleh karena hectares for this sector’s needs.
itu, Perseroan berencana mengalokasikan hingga 238
hektar lahan untuk mengakomodasi kebutuhan ini.
c. Komersial c. Commercial
Untuk memastikan kemudahan berbisnis di dalam To ensure ease of doing business within the area,
kawasan, fasilitas pendukung seperti mini market, supporting facilities such as mini-markets, sharia
bank syariah, outlet makanan dan minuman, hotel, banks, food and beverage outlets, hotels, and more
dan banyak lainnya akan dikembangkan di atas lahan will be developed across 17 hectares of land.
seluas 17 hektar.
d. Makanan & Minuman d. Food & Beverages
Makanan dan minuman merupakan kontributor Food and beverages are major contributors to the halal
terbesar dalam ekonomi halal. Dengan melimpahnya economy. Given the abundant raw materials available
bahan baku di Jawa Timur untuk segmen ini, sekitar in East Java for this sector, around 112 hectares of land
112 hektar lahan ditargetkan untuk dialokasikan will be allocated to fulfill the demand for Halal Food &
guna memenuhi kebutuhan produk Halal Makanan & Beverage products in HIPS.
Minuman di HIPS.
e. WTP & WWTP e. WTP & WWTP
Perseroan terus merancang dan berinovasi dengan The Company continues to innovate by providing
menyediakan fasilitas seperti jembatan timbang, facilities like weighbridges, wastewater treatment
instalasi pengolahan air limbah, dan banyak lainnya plants, and more to create a one-stop service. The
untuk menciptakan layanan satu atap. Instalasi water treatment plant supports industrial water needs
pengolahan air mampu mendukung segala kebutuhan and is continuously monitored by experts to ensure
air industri dan terus dipantau oleh tim ahli yang quality. The wastewater treatment plant can process
memastikan kualitas air yang dihasilkan untuk semua up to 1,000 m³ of wastewater per day.
penyewa. Instalasi pengolahan air limbah mampu
menampung hingga 1.000 m³ air limbah setiap hari.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 39
Page 40
Profil Perusahaan
Company Profile
f. Tekstil & Fashion f. Textiles & Fashion
Seiring meningkatnya kesadaran akan produk halal As awareness of halal textiles and fashion products
untuk tekstil dan fashion, Perseroan berencana grows, the Company plans to allocate a total of
mengalokasikan total 143 hektar untuk pengembangan 143 hectares for future development as the market
di masa depan seiring pertumbuhan pasar. expands.
Pencapaian dan Penghargaan Achievements and Awards
Pada tahun 2024, Perseroan menerima penghargaan Silver In 2024, the Company received the Silver Winner Industry
Winner Industry dari FIABCI-INDONESIA-REI EXCELLENCE Award from FIABCI-INDONESIA-REI EXCELLENCE AWARDS
AWARDS 2024. Selain itu, Perseroan juga meraih 2024. Additionally, the Company was recognized as the
penghargaan sebagai BEST HALAL INDUSTRIAL ESTATE BEST HALAL INDUSTRIAL ESTATE in the IHYA 2024 awards, a
dalam penganugerahan IHYA 2024, sebuah penghargaan recognition the Company has received for four consecutive
yang telah diraih selama empat periode berturut-turut. years.
Kegiatan Usaha yang Dijalankan oleh Entitas Anak Business Activities Run by Subsidiaries
Selain mengelola kawasan industri dan pergudangan, In addition to managing industrial zones and warehousing,
Perseroan juga menjalankan kegiatan usaha melalui the Company operates through its subsidiary, PT Makmur
entitas anaknya, yaitu PT Makmur Berkah Amanda Hotel Berkah Amanda Hotel (MBAH), which is engaged in hotel
(MBAH) yang bergerak di bidang pengelolaan hotel. Hingga management. As of December 31, 2024, the hotels owned
31 Desember 2024, hotel yang dimiliki dan dikelola oleh and managed by MBAH include the Element by Westin Bali
MBAH adalah Hotel Element by Westin Bali di Ubud, Bali. Hotel in Ubud, Bali. This hotel features 152 rooms, meeting
Hotel ini memiliki 152 kamar, ruang rapat (meeting room), rooms, a restaurant, a bar/lounge, and a spa. It also
restoran, bar/lounge, dan spa. Hotel ini juga menyediakan offers other amenities such as 3 outdoor swimming pools
fasilitas lainnya, seperti 3 kolam renang outdoor (termasuk (including a children’s pool), free shuttle services to the
kolam renang khusus anak-anak), layanan antar-jemput surrounding area, a 24-hour fitness center, 24-hour room
gratis ke kawasan sekitar, pusat kebugaran 24 jam, layanan service, and a 24-hour business center.
kamar 24 jam, dan pusat bisnis 24 jam.
Selain itu, Perseroan juga sedang mengembangkan Hotel Furthermore, the Company is developing the Four Points
Four Points by Sheraton di Pontianak melalui PT Makmur by Sheraton Hotel in Pontianak through PT Makmur Berkah
Berkah Hotel (MBH), yang saat ini masih dalam tahap Hotel (MBH), which is currently under construction. This
pembangunan. Hotel ini direncanakan berdiri di atas hotel is planned to cover 9,800 m² of land with a total of 196
lahan seluas 9.800 m² dengan total 196 kamar. Setelah rooms. Upon completion, it will be equipped with various
selesai, hotel ini akan dilengkapi dengan berbagai fasilitas superior facilities, including a swimming pool, meeting
unggulan, seperti kolam renang, ruang rapat, restoran, dan rooms, a restaurant, and a lounge. In the future, the Four
lounge. Ke depannya, Four Points by Sheraton Pontianak Points by Sheraton Pontianak will also be connected to a
juga akan terhubung dengan gedung serba guna seluas multi-purpose building of 3,450 m², capable of hosting over
3.450 m² yang mampu menampung lebih dari 2.500 orang, 2,500 people, making it ideal for large events. Other facilities
sehingga ideal untuk menyelenggarakan berbagai acara planned include a restaurant, lounge, and swimming pool.
besar. Fasilitas lainnya yang juga direncanakan meliputi
restoran, lounge dan kolam renang.
40 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 41
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
WILAYAH OPERASIONAL [C.3]
OPERATIONAL AREAS
Kantor Pusat
SAFE 'n' LOCK & HIPS Element by Westin Bali Four Points Pontianak
Head Office
APL Tower, OT/35/T5, Jl. Veteran Lingkar Timur Jl. Raya Andong No. 88, Jl. Arteri Supadio, Bundaran
Podomoro City Km. 5.5 Kawasan Industri Petulu Kecamatan Ubud, Transmart, Kubu Raya,
Jl. S. Parman Kav. 28, dan Pergudangan Safe N Kabupaten Gianyar Pontianak, Kalimantan Barat
Tanjung Duren Selatan, Lock Kav. E Rangkah Kidul, Bali 80571
Jakarta Barat 11470 Sidoarjo
Wilayah operasional Perseroan mencakup pengelolaan The operational area of the Company includes the
SAFE ‘n’ LOCK Eco Industrial Park dan Halal Industrial Park management of the SAFE 'n' LOCK Eco Industrial Park and
Sidoarjo (HIPS) di Sidoarjo, Jawa Timur, seluas 538 hektar, the Halal Industrial Park Sidoarjo (HIPS) in Sidoarjo, East
yang terbagi menjadi area industri, farmasi & kosmetik, Java, covering an area of 538 hectares. This area is divided
komersial, makanan & minuman, serta tekstil & fashion. into industrial, pharmaceutical & cosmetics, commercial,
Kantor Pusat Perseroan berlokasi di Jakarta, menjadi food & beverage, and textile & fashion sectors. The
pusat pengendalian operasional dan strategis. Selain itu, Company’s Head Office is located in Jakarta, serving as the
Perusahaan juga mengelola properti perhotelan melalui center for operational and strategic control. Additionally,
entitas anaknya, yaitu Element by Westin Bali di Ubud, the Company also manages hospitality properties through
Bali yang dikelola oleh PT Makmur Berkah Amanda Hotel its subsidiary, Element by Westin Bali in Ubud, Bali, which
(MBAH). Berikut adalah alamat lengkap dari masing-masing is operated by PT Makmur Berkah Amanda Hotel (MBAH).
wilayah operasional Perusahaan: Below are the complete addresses of the Company's
respective operational areas:
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 41
Page 42
Profil Perusahaan
Company Profile
STRUKTUR ORGANISASI
ORGANIZATIONAL STRUCTURE
Dewan Komisaris
Board of Commissioner
Johan Tedja Surya
Komisaris Utama | President Commissioner
Siauw Jennica Maria
Komisaris | Commissioner
Komite Audit Masduki Baidlowi
Audit Committee Komisaris | Commissioner
Drs. Achmad Zain, MM
Drs. Achmad Zain, MM Komisaris Independen | Independent Commissioner
Ketua | Chairman
Drs. Frans . P . Iskandar
Anggota | Member
Hilda Tjahjani Iskandar, S.AK. Direktur Utama
Anggota | Member President Director
Adi Saputra Tedja Surya
Komite Audit Sekretaris Perusahaan
Audit Committee Corporate Secretary
Christanti Marcos Iwan
Direktur
Director
Richard B. Malessy
General Manager
(Vacant)
Manager Produksi Manager
Manager Logistik Manager Keuangan
Production Manager
Sarana&Prasarana
Logistic Manager Finanacial Manager Facilities and Infrastructure
Manager
Erni Susilowati Zumrotul Muttaqin Elisabet Sutandijo Kholil Azhari
Manager Purchasing Manager SDM Manager Legal Manager Pemasaran
Purchasing Manager HR Manager Legal Manager Marketing Manager
(Vacant) (Vacant) Sri Wahyu Adi Chandra
42 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 43
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PROFIL DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS’ PROFILE
Johan Komisaris Utama
Tedja Surya President Commissioner
Kewarganeraan Warga Negara Indonesia
Citizenship Indonesian Citizen
Domisili Jakarta
Domicile Jakarta
Usia 69 Tahun
Age 69 Years Old
Mulai Menjabat 2019
Start of Tenure 2019
Dasar Hukum Pengangkatan Diangkat kembali untuk periode kedua dengan Reappointed for a second term from 2024
Legal Basis of Appointment masa jabatan 2024-2029 berdasarkan Keputusan to 2029, as stipulated in the 2024 AGMS
RUPST 2024 Resolution
Riwayat Pendidikan dan/ Magister Manajemen dari Universitas Gadjah Master of Management from Gadjah Mada
atau Sertifikasi Mada, Yogyakarta (2005) University, Yogyakarta (2005)
Educational Background
and/or Certifications
Pengalaman Kerja Beliau pernah memangku jabatan sebagai He has held the position of Director at CV
Work Experiences Direktur pada CV Surya Bakti Padang antara Surya Bakti Padang from 1983 to 1990,
tahun 1983- 1990, Direktur Utama di PT Surya President Director at PT Surya Makmur
Makmur Mandiri Sidoarjo antara tahun 1993- Mandiri Sidoarjo from 1993 to 2006,
2006, Direktur Utama PT Kedaton Tamara Indah President Director at PT Kedaton Tamara
antara tahun 1996-1997, Direktur PT Makmur
Prima Amanda antara tahun 2010- 2011, dan Indah from 1996 to 1997, Director at PT
Direktur Perseroan antara tahun 1997-2019. Makmur Prima Amanda from 2010 to 2011,
and Director of the Company from 1997 to
2019.
Rangkap Jabatan Direktur Utama PT Dua Sekawan Propertindo He has been the President Director of PT Dua
Concurrent Positions Sidoarjo sejak tahun 1994, dan Direktur Utama Sekawan Propertindo Sidoarjo since 1994
PT Makmur Berkah Amanda Hotel sejak tahun and the President Director of PT Makmur
2016 Berkah Amanda Hotel since 2016.
Hubungan Afiliasi Beliau merupakan pasangan dari Siauw Jennice He is the spouse of Siauw Jennice Maria
Affiliation Relationship Maria (Komisaris) dan orang tua dari Adi Saputra (Commissioner) and the parent of Adi
Tedja Surya (Direktur Utama) Saputra Tedja Surya (President Director).
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 43
Page 44
Profil Perusahaan
Company Profile
Siauw Komisaris
Jennice Commissioner
Maria Kewarganeraan
Citizenship
Warga Negara Indonesia
Indonesian Citizen
Domisili Jakarta
Domicile Jakarta
Usia 69 Tahun
Age 69 Years Old
Mulai Menjabat 1966
Start of Tenure 1966
Dasar Hukum Pengangkatan Diangkat kembali untuk periode kedua Reappointed for a second term from 2024
Legal Basis of Appointment dengan masa jabatan 2024-2029 berdasarkan to 2029, as stipulated in the 2024 AGMS
Keputusan RUPST 2024 Resolution
Riwayat Pendidikan dan/atau London College of Fashion (1979) London College of Fashion (1979)
Sertifikasi
Educational Background and/
or Certifications
Pengalaman Kerja Komisaris di PT Makmur Berkah Amanda Hotel Commissioner at PT Makmur Berkah
Work Experiences sejak tahun 2015 Amanda Hotel since 2015
Rangkap Jabatan Komisaris di PT Makmur Berkah Amanda Hotel Commissioner at PT Makmur Berkah
Concurrent Positions sejak tahun 2015 Amanda Hotel since 2015
Hubungan Afiliasi Beliau merupakan pasangan dari Johan Tedja She is spouse of Johan Tedja Surya (President
Affiliation Relationship Surya (Komisaris Utama) dan Adi Saputra Tedja Commissioner) and Adi Saputra Tedja Surya
Surya (Direktur Utama) (President Director)
44 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 45
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Masduki Komisaris
Baidlowi Commissioner
Kewarganeraan Warga Negara Indonesia
Citizenship Indonesian Citizen
Domisili Jawa Barat
Domicile West Java
Usia 66 Tahun
Age 66 Years Old
Mulai Menjabat 2024
Start of Tenure 2024
Dasar Hukum Pengangkatan Diangkat untuk periode pertama dengan masa Appointed for the first term, covering the
Legal Basis of Appointment jabatan 2024-2029 berdasarkan Keputusan period from 2024 to 2029, based on the
RUPST 2024 resolution of the 2024 AGMS
Riwayat Pendidikan dan/atau Sarjana Bidang Pendidikan, Sekolah Tinggi Bachelor’s Degree in Education, Sekolah
Sertifikasi Tarbiyah Taruna, Surabaya pada tahun 2004 dan Tinggi Tarbiyah Taruna, Surabaya in 2004,
Educational Background and/ Sarjana Muda Sastra Arab, Fakultas Adab IAIN and Associate Degree in Arabic Literature,
or Certifications Sunan Ampel Surabaya pada tahun 1983 Faculty of Adab, IAIN Sunan Ampel Surabaya
in 1983.
Pengalaman Kerja Beliau pernah menjabat sebagai Staf Khusus He has served in various positions, including
Work Experiences Wakil Presiden Bidang Informasi dan Komunikasi Special Staff to the Vice President for
sekaligus Juru Bicara Wakil Presiden pada Information and Communication, as well as
periode 2019-2024, Komisaris PT Bank Syariah Spokesperson for the Vice President from
Mandiri pada tahun 2020-2021, Anggota DPR RI 2019 to 2024. He was also a Commissioner
pada Komisi IV yang membidangi Pertanian dan at PT Bank Syariah Mandiri from 2020 to
Kelautan pada tahun 2007-2009, Anggota Komisi 2021, a Member of the Indonesian House of
I yang membidangi Politik Luar Negeri pada Representatives (DPR RI) on Commission IV,
tahun 2007, serta sebagai Pimpinan Komisi X which oversees Agriculture and Marine Affairs
yang membidangi Pendidikan pada tahun 2004- from 2007 to 2009, a Member of Commission
2007. I, which handles Foreign Politics in 2007, and
the Head of Commission X, which focuses on
Education from 2004 to 2007.
Rangkap Jabatan Beliau saat ini merangkap berbagai jabatan He currently holds several strategic positions,
Concurrent Positions strategis, di antaranya sebagai Komisaris PT including Commissioner at PT Bank Syariah
Bank Syariah Indonesia Tbk sejak tahun 2021 Indonesia Tbk since 2021 and Chairman of
hingga sekarang, serta menjabat sebagai Ketua the Remuneration & Nomination Committee
Komite Remunerasi & Nominasi PT Bank Syariah at PT Bank Syariah Indonesia Tbk since 2023.
Indonesia Tbk sejak tahun 2023. Selain itu, Additionally, he has served as Special Staff
beliau juga menjabat sebagai Staf Khusus Wakil to the Vice President for Communication
Presiden Bidang Komunikasi sejak tahun 2019, since 2019, daily chairman of the Indonesian
Ketua Harian Majelis Ulama Indonesia (MUI) Ulema Council (MUI) since 2014, and
Bidang Pusat sejak tahun 2014, serta Ketua Chairman of the MMD Initiative Foundation
Yayasan MMD Initiative (Justice & Democracy) (Justice & Democracy) from 2000 to the
sejak tahun 2000 hingga saat ini. present.
Hubungan Afiliasi Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi He has no affiliation with other members of
Affiliation Relationship anggota Dewan Komisaris lainnya, Direksi, the Board of Commissioners, the Board of
maupun dengan Pemegang Saham Utama dan Directors, or the Majority and Controlling
Pengendali Shareholders.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 45
Page 46
Profil Perusahaan
Company Profile
Drs. Achmad Komisaris Independen
Zaini, MM Idependent Commissioner
Kewarganeraan Warga Negara Indonesia
Citizenship Indonesian Citizen
Domisili Jakarta
Domicile Jakarta
Usia 60 Tahun
Age 60 Years Old
Mulai Menjabat 2024
Start of Tenure 2024
Dasar Hukum Pengangkatan Diangkat untuk periode pertama dengan masa Appointed for the first term, covering the
Legal Basis of Appointment jabatan 2024-2029 berdasarkan Keputusan period from 2024 to 2029, based on the
RUPST 2024 resolution of the 2024 AGMS
Riwayat Pendidikan dan/atau Magister Manajemen Universitas Wijaya Putra Master of Management from Universitas
Sertifikasi pada tahun 2000 Wijaya Putra in 2000
Educational Background and/
or Certifications
Pengalaman Kerja Beliau pernah memangku jabatan sebagai He previously served as High Primary Leader
Work Experiences Pimpinan Tinggi Pratama pada Pemerintah at the Regional Government of Sidoarjo
Daerah Sidoarjo antara tahun 1991–2024, serta from 1991 to 2024, and as Chairman of PMI
menjabat sebagai Ketua di PMI Sidoarjo antara Sidoarjo from 2018 to 2023.
tahun 2018–2023.
Rangkap Jabatan Tidak ada None
Concurrent Positions
Hubungan Afiliasi Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi The individual has no affiliation with other
Affiliation Relationship anggota Dewan Komisaris lainnya, Direksi, members of the Board of Commissioners,
maupun dengan Pemegang Saham Utama dan the Board of Directors, or with the Major and
Pengendali Controlling Shareholders.
46 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 47
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PERNYATAAN INDEPENDENSI KOMISARIS STATEMENT OF INDEPENDENCE OF INDEPENDENT
INDEPENDEN COMMISSIONER
Komisaris Independen Perseroan menyatakan bahwa The Independent Commissioner of the Company hereby
seluruh tugas dan tanggung jawabnya dilaksanakan declares that all of their duties and responsibilities are
secara independen serta telah memenuhi persyaratan carried out independently and in full compliance with the
independensi sesuai dengan ketentuan dalam POJK No. 33/ independence requirements as stipulated in the POJK No.
POJK.04/2014 berikut: 33/POJK.04/2014, as follows:
Pernyataan Independensi Pemenuhan
Statement of Independence Compliance
Bukan merupakan orang yang bekerja atau mempunyai Not being employed nor having the authority and
wewenang dan tanggung jawab untuk merencanakan, responsibility to plan, lead, control, or supervise the
memimpin, mengendalikan, atau mengawasi kegiatan Company’s activities within the last 6 (six) months,
√
Perseroan dalam waktu 6 (enam) bulan terakhir, except for re-appointment as the Independent
kecuali untuk pengangkatan kembali sebagai Komisaris Commissioner in the subsequent period;
Independen Perseroan pada periode berikutnya;
Tidak mempunyai saham baik langsung maupun tidak Not having any shares in the Company, either directly
√
langsung pada Perseroan; or indirectly;
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Perseroan, Not having any affiliation relationship with the
anggota Dewan Komisaris, anggota Direksi atau Company, members of the Board of Commissioners,
√
pemegang saham utama Perseroan; members of the Board of Directors, or the Company’s
majority shareholders;
Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung Not having any business relationship, either directly
maupun tidak langsung yang berkaitan dengan kegiatan or indirectly, that is related to the Company’s √
usaha Perseroan. business activities.
PERUBAHAN KOMPOSISI DEWAN KOMISARIS CHANGES IN THE COMPOSITION OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS
Perubahan Komposisi Dewan Komisaris Tahun 2024 Changes in the Composition of the Board of
Commissioners in 2024
Berdasarkan hasil keputusan RUPST Perseroan pada Based on the decision of the Company’s AGMS on June
tanggal 25 Juni 2024, Pemegang Saham Perseroan 25, 2024, the Company’s Shareholders have approved the
menyetujui pemberhentian Djoko Sartono, SH, M.Si, dari dismissal of Djoko Sartono, SH, M.Si, from his position as
jabatannya sebagai Komisaris Independen. Selain itu, Independent Commissioner. Furthermore, the Shareholders
Pemegang Saham juga menyetujui pengangkatan Masduki also approved the appointment of Masduki Baidlowi and
Baidlowi dan Drs. Achmad Zaini, MM, masing-masing Drs. Achmad Zaini, MM, as the new Commissioner and
sebagai Komisaris dan Komisaris Independen Perseroan Independent Commissioner of the Company, respectively.
yang baru.
Dengan demikian, susunan anggota Dewan Komisaris Therefore, the composition of the Board of Commissioners
Perseroan setelah pelaksanaan RUPST tahun 2024 adalah following the 2024 Annual General Meeting of Shareholders
sebagai berikut: is as follows:
Komisaris Utama: Johan Tedja Surya President Commissioner: Johan Tedja Surya
Komisaris: Siauw Jennice Maria Commissioner: Siauw Jennice Maria
Komisaris: Masduki Baidlowi Commissioner: Masduki Baidlowi
Komisaris Independen: Drs. Achmad Zaini, MM Independent Commissioner: Drs. Achmad Zaini, MM
Perubahan Komposisi Dewan Komisaris Setelah Tahun Changes in the Composition of the Board of
2024 Berakhir Commissioners After the End of 2024
Setelah berakhirnya tahun buku 2024 hingga diterbitkannya Following the conclusion of the 2024 fiscal year and up until
Laporan Tahunan ini, tidak terdapat perubahan pada the publication of this Annual Report, there have been no
komposisi anggota Dewan Komisaris Perseroan. changes in the composition of the Board of Commissioners
of the Company.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 47
Page 48
Profil Perusahaan
Company Profile
PROFIL DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS’ PROFILE
Adi Saputra Direktur Utama
Tedja Surya President Director
Kewarganeraan Warga Negara Indonesia
Citizenship Indonesian Citizen
Domisili Jakarta
Domicile Jakarta
Usia 39 Tahun
Age 39 Years Old
Mulai Menjabat 2019
Start of Tenure 2019
Dasar Hukum Pengangkatan Diangkat kembali untuk periode kedua dengan Reappointed for a second term from 2024
Legal Basis of Appointment masa jabatan 2024-2029 berdasarkan Keputusan to 2029, as stipulated in the 2024 AGMS
RUPST 2024 Resolution
Riwayat Pendidikan dan/atau Bachelor of Software Engineering dari University Bachelor of Software Engineering from the
Sertifikasi of New South Wales pada tahun 2006, dan Master University of New South Wales in 2006, and
Educational Background and/ of Commerce in Finance dengan honours dari Master of Commerce in Finance with honors
or Certifications University of Sydney pada tahun 2008 from the University of Sydney in 2008.
Pengalaman Kerja Beliau pernah memangku jabatan sebagai He has held various leadership positions,
Work Experiences Komisaris Utama di PT Energi Jaya Bersama including President Commissioner at PT
sejak 2019, Direktur PT Makmur Mitra Amanda Energi Jaya Bersama since 2019, Director
sejak tahun 2017, Direktur PT Pembangkit at PT Makmur Mitra Amanda since 2017,
Listrik Maju Bersama sejak tahun 2019, Direktur Director at PT Pembangkit Listrik Maju
PT Pembangkit Listrik Jaya Bersama sejak Bersama since 2019, Director at PT
tahun 2019, Direktur PT Blipin Makmur Perkasa Pembangkit Listrik Jaya Bersama since 2019,
sejak tahun 2012, Direktur PT Energy Sukses Director at PT Blipin Makmur Perkasa since
Bersama sejak tahun 2019, Direktur PT Makmur 2012, Director at PT Energy Sukses Bersama
Berkah Energi sejak tahun 2019, Direktur PT since 2019, Director at PT Makmur Berkah
Sriya Pesce Amanda sejak tahun 2019, Direktur Energi since 2019, Director at PT Sriya Pesce
PT Makmur Prima Amanda sejak tahun 2010, Amanda since 2019, Director at PT Makmur
Direktur CV SAFE ‘n’ LOCK Supermarket sejak Prima Amanda since 2010, Director at CV
tahun 2019, Direktur CV SAFE ‘n’ LOCK Eco SAFE 'n' LOCK Supermarket since 2019,
Park sejak tahun 2019, Komisaris CV SAFE ‘n’ Director at CV SAFE 'n' LOCK Eco Park since
LOCK Estate Management sejak tahun 2015, 2019, Commissioner at CV SAFE 'n' LOCK
Direktur CV Makmur Berkah Tirta sejak 2013, Estate Management since 2015, Director
Direktur CV Tivoli Supermarket sejak tahun 2019, at CV Makmur Berkah Tirta since 2013,
Management Trainee di Commonwealth Bank Director at CV Tivoli Supermarket since 2019,
Australia pada tahun 2008-2009, Research and Management Trainee at Commonwealth
Development di School of Computer Science and Bank Australia from 2008-2009, Research
Engineering University of New South Wales pada and Development at the School of Computer
tahun 2003-2005 dan sebagai IT Management Science and Engineering, University of
Trainee di PT Sigma Solusi Integrasi Indonesia New South Wales from 2003-2005, and IT
pada tahun 2004-2005. Management Trainee at PT Sigma Solusi
Integrasi Indonesia from 2004-2005.
Rangkap Jabatan Direktur di PT Makmur Berkah Amanda Hotel Director at PT Makmur Berkah Amanda
Concurrent Positions sejak tahun 2015 Hotel since 2015
Hubungan Afiliasi Beliau merupakan putra dari Johan Tedja Surya He is the son of Johan Tedja Surya (President
Affiliation Relationship (Komisaris Utama) dan Siauw Jennice Maria Commissioner) and Siauw Jennice Maria
(Komisaris) (Commissioner).
48 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 49
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Richard B. T. Direktur
Malessy Director
Kewarganeraan Warga Negara Indonesia
Citizenship Indonesian Citizen
Domisili Jakarta
Domicile Jakarta
Usia 62 Tahun
Age 62 Years Old
Mulai Menjabat 2019
Start of Tenure 2019
Dasar Hukum Pengangkatan Diangkat kembali untuk periode kedua Reappointed for a second term from 2024
Legal Basis of Appointment dengan masa jabatan 2024-2029 berdasarkan to 2029, as stipulated in the 2024 AGMS
Keputusan RUPST 2024 Resolution
Riwayat Pendidikan dan/atau Ahli Madya Manajemen Perhotelan dari Associate in Hotel Management from Sekolah
Sertifikasi Sekolah Tinggi Buana Wisata pada tahun 1986. Tinggi Buana Wisata in 1986.
Educational Background and/
or Certifications
Pengalaman Kerja Beliau pernah memangku jabatan sebagai He has held various positions, including
Work Experiences Direktur di PT Griya Prima Amanda pada Director at PT Griya Prima Amanda in 2018-
tahun 2018-2019, Manager Mall di PT Federal 2019, Mall Manager at PT Federal Investindo
Investindo pada tahun 2004-2005, General in 2004-2005, General Manager at PT Aneka
Manager di PT Aneka Selarasindo Co. Ltd Selarasindo Co. Ltd in 2000-2004, Head of Café
pada tahun 2000-2004, Kepala Divisi Kafe Division at PT Excelso Multirasa from 1992-
di PT Excelso Multirasa pada tahun 1992- 2000, Marketing Manager at Koreka in PT Kapal
2000, Marketing Manager Koreka di PT Kapal Api Group in 1991-1993, Senior Consultant at
Api Group pada tahun 1991-1993, Senior William Hotels and Restaurants Consultant
Consultant di William Hotels and Restaurants from 1989-1991, and Beverage Supervisor at
Consultant pada tahun 1989- 1991, dan Jakarta Hilton International from 1982-1989.
sebagai Supervisor Beverage di Jakarta Hilton
International pada tahun 1982-1989.
Rangkap Jabatan Tidak Ada None
Concurrent Positions
Hubungan Afiliasi Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi He has no affiliation with other members of the
Affiliation Relationship anggota Direksi lainnya, Dewan Komisaris, Board of Directors, Board of Commissioners, or
maupun dengan Pemegang Saham Utama dan with the Major Shareholders and Controlling
Pengendali Shareholders.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 49
Page 50
Profil Perusahaan
Company Profile
PERUBAHAN KOMPOSISI DIREKSI CHANGES IN THE BOARD OF DIRECTORS'
COMPOSITION
Perubahan Komposisi Direksi Tahun 2024 Changes in the Board of Directors' Composition in 2024
Berdasarkan hasil keputusan RUPST Perseroan yang Based on the resolution of the AGMS held on June 25,
diselenggarakan pada tanggal 25 Juni 2024, para Pemegang 2024, the shareholders of the Company approved the
Saham Perseroan menyetujui pengangkatan kembali reappointment of the members of the Board of Directors.
anggota Direksi Perseroan. Dengan demikian, susunan dan As a result, the composition and structure of the Company's
komposisi anggota Direksi Perseroan sebelum dan sesudah Board of Directors both before and after the 2024 Annual
pelaksanaan RUPST tahun 2024 tetap tidak mengalami General Meeting remain unchanged, as detailed below:
perubahan, dengan rincian sebagai berikut:
Direktur Utama: Bapak Adi Saputra Tedjasurya President Director: Mr. Adi Saputra Tedjasurya
Direktur: Bapak Richard B.T. Malessy Director: Mr. Richard B.T. Malessy
Perubahan Komposisi Direksi Setelah Tahun 2024 Changes in the Board of Directors' Composition After
Berakhir the End of 2024
Setelah berakhirnya tahun buku 2024 hingga diterbitkannya Following the conclusion of the 2024 fiscal year and the
Laporan Tahunan ini, tidak terdapat perubahan pada publication of this Annual Report, there have been no
komposisi anggota Direksi Perseroan. changes to the composition of the Company's Board of
Directors.
50 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 51
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
SUMBER DAYA MANUSIA
HUMAN RESOURCES
PROFIL SUMBER DAYA MANUSIA [C.3] HUMAN RESOURCES PROFILE [C.3]
Hingga akhir tahun 2024, Perseroan dan entitas anak As of the end of 2024, the Company and its subsidiaries will
memiliki jumlah karyawan sebanyak 79 orang. Berikut have a total of 79 employees. The following is a breakdown
adalah rincian komposisi karyawan Perseroan beserta of the employee composition of the Company and its
entitas anak per 31 Desember 2024: subsidiaries as of December 31, 2024:
Komposisi Karyawan Menurut Jenis Kelamin dan Status Ketenagakerjaan
Employee Composition by Gender and Employment Status
31 Desember 2024 31 Desember 2023 31 Desember 2022
Kategori December 31, 2024 December 31, 2023 December 31, 2022
Category Tetap Kontrak Tetap Kontrak Tetap Kontrak
Total Total Total
Permanent Contract Permanent Contract Permanent Contract
Laki-laki
45 7 52 88 - 88 30 - 30
Male
Perempuan
21 6 27 46 - 46 27 - 27
Female
Total 66 13 79 134 - 134 57 - 57
Komposisi Karyawan Menurut Jabatan dan Status Ketenagakerjaan
Employee Composition by Position and Employment Status
31 Desember 2024 31 Desember 2023 31 Desember 2022
Kategori December 31, 2024 December 31, 2023 December 31, 2022
Category Tetap Kontrak Tetap Kontrak Tetap Kontrak
Total Total Total
Permanent Contract Permanent Contract Permanent Contract
Direksi
Board of 5 0 5 2 - 2 2 - 2
Directors
Manajer
9 0 9 7 - 7 7 - 7
Manager
Supervisor 1 0 1 9 - 9 9 - 9
Pelaksana
51 13 64 116 - 116 39 - 39
Executive
Total 66 13 79 134 - 134 57 - 57
Komposisi Karyawan Menurut Usia dan Status Ketenagakerjaan
Employee Composition by Age and Employment Status
31 Desember 2024 31 Desember 2023 31 Desember 2022
Kategori December 31, 2024 December 31, 2023 December 31, 2022
Category Tetap Kontrak Tetap Kontrak Tetap Kontrak
Total Total Total
Permanent Contract Permanent Contract Permanent Contract
21 – 30 13 7 20 50 0 50 21 - 21
31 – 40 25 6 31 47 0 47 14 - 14
41 – 50 15 0 15 22 0 22 12 - 12
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 51
Page 52
Profil Perusahaan
Company Profile
31 Desember 2024 31 Desember 2023 31 Desember 2022
Kategori December 31, 2024 December 31, 2023 December 31, 2022
Category Tetap Kontrak Tetap Kontrak Tetap Kontrak
Total Total Total
Permanent Contract Permanent Contract Permanent Contract
51 – 60 9 0 9 10 0 10 9 - 9
>60 4 0 4 5 0 5 1 - 1
Total 66 13 79 134 0 134 57 57
Komposisi Karyawan Menurut Tingkat Pendidikan dan Status Ketenagakerjaan
Employee Composition by Educational Level and Employment Status
31 Desember 2024 31 Desember 2023 31 Desember 2022
Kategori December 31, 2024 December 31, 2023 December 31, 2022
Category Tetap Kontrak Tetap Kontrak Tetap Kontrak
Total Total Total
Permanent Contract Permanent Contract Permanent Contract
Magister (S2)
3 0 3 5 0 5 2 - 2
Master’s (S2)
Sarjana (S1)
21 10 31 34 0 34 21 - 21
Bachelor’s (S1)
D3
8 0 8 22 0 22 5 - 5
Diploma (D3)
Non Sarjana
34 3 37 73 0 73 28 - 28
Non-Degree
Total 66 13 79 134 0 134 57 - 57
INFORMASI TENTANG SAHAM DAN PEMEGANG SAHAM
INFORMATION ON SHAREHOLDERS AND SHAREHOLDERS
KRONOLOGI PENCATATAN SAHAM DAN EFEK CHRONOLOGY OF STOCK AND OTHER SECURITIES
LAINNYA LISTING
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan hanya mencatatkan As of December 31, 2024, the Company has only listed its
sahamnya di Bursa Efek Indonesia dan tidak menerbitkan shares on the Indonesia Stock Exchange and has not issued
efek lain seperti obligasi, sukuk, atau obligasi konversi any other securities such as bonds, sukuk, or convertible
di bursa manapun. Berikut adalah kronologi pencatatan bonds on any exchange. The following is the chronology of
saham Perseroan hingga akhir tahun 2024: the Company’s stock listing up until the end of 2024:
Tanggal
Aksi Korporasi Jumlah Saham (lembar) Nilai Nominal (Rp) Harga Penawaran (Rp)
Pencatatan
Corporate Action Number of Shares (shares) Nominal Value (Rp) Offer Price (Rp)
Listing Date
Penawaran Umum
13 Maret 2020 3.873.500.000 100 100
Perdana Saham (IPO)
Selain itu, tidak ada pemecahan saham, penggabungan Furthermore, there will be no stock split, stock consolidation,
saham, penerbitan saham bonus, perubahan nilai nominal issuance of bonus shares, changes to the nominal value of
saham, pelaksanaan efek konversi, atau penambahan shares, conversion of securities, or any increase or decrease
maupun pengurangan modal yang dilakukan oleh in capital carried out by the Company until December 31,
Perseroan hingga 31 Desember 2024. Adapun rincian 2024. The details of the Company’s share ownership are
kepemilikan saham Perseroan diuraikan pada tabel-tabel outlined in the following tables:
berikut:
52 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 53
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Komposisi Pemegang Saham Perseroan
Composition of the Shareholders of the Company
1 Januari 2024 31 Desember 2024
Pemegang Saham January 1, 2024 December 31, 2024
Shareholders Jumlah Saham (Lembar) Jumlah Saham (Lembar)
% %
Number of Shares (Shares) Number of Shares (Shares)
Memiliki 5% (Lima Persen) atau Lebih
Holding 5% (Five Percent) or More
PT Griya Prima Amanda 3.158.500.000 81,54 3.158.500.000 81,54
Kurang dari 5% (Lima Persen)
Less than 5% (Five Percent)
Johan Tedja Surya 15.665.000 0,41 175.534.400 4,53
Siauw Jennice Maria 114.335.000 2,95 114.335.000 2,95
Masyarakat*
585.000.000 15,10 425.130.600 10,98
Public*
Total 3.873.500.000 100,00 3.873.500.000 100,00
*) Masing-masing dengan kepemilikan di bawah 5% *) Each with ownership of less than 5%
Persentase Kepemilikan Saham Dewan Komisaris dan Direksi
Percentage of Share Ownership by the Board of Commissioners and Directors
Kepemilikan Langsung Kepemilikan Tidak Langsung*
Nama dan Jabatan Direct Ownership Indirect Ownership*
Name and Postion 1 Januari 2024 31 Desember 2024 1 Januari 2024 31 Desember 2024
January 1, 2024 December 31, 2024 January 1, 2024 December 31, 2024
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Johan Tedja Surya
Komisaris Utama 0,41 4,53 24,46 24,46
President Commissioners
Siauw Jennice Maria
Komisaris 2,95 2,95 24,46 24,46
Commissioners
Masduki Baidlowi
Komisaris - - - -
Commissioners
Drs. Achmad Zaini, MM
Komisaris Idependen - - - -
Independent Commissioners
Direksi
Board of Directors
Adi Saputra Tedjasurya
Direktur Utama - - - -
President Director
Richard B.T. Malessy
Direktur - - - -
Director
*) Melalui PT Griya Prima Amanda *) Through PT Griya Prima Amanda
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 53
Page 54
Profil Perusahaan
Company Profile
Kepemilikan Saham Berdasarkan Klasifikasi (31 Desember 2024)
Share Ownership Based on Classification (December 31, 2024)
Pemegang Saham Jumlah Pemegang Saham Jumlah Saham (Lembar)
%
Shareholders Number of Shareholders Number of Shares (Shares)
Pemodal Domestik
Domestic Investors
Individu Lokal
2.762 712.639.800 18,40
Local Individual
Institusi Lokal
2 3.158.600.000 81,54
Local Institution
Sub Jumlah Pemodal Domestik
2.764 3.871.239.800 99,94
Subtotal of Domestic Investors
Pemodal Asing
Foreign Investors
Individu Asing
2 161.000 0,01
Foreign Individual
Institusi Asing
5 2.099.200 0,05
Foreign Institution
Sub Jumlah Pemodal Asing
7 2.260.200 0,06
Subtotal of Foreign Investors
Total 2.771 3.873.500.000 100,00
PEMEGANG SAHAM UTAMA DAN PENGENDALI MAIN SHAREHOLDER AND CONTROLLING PARTIES
Berikut adalah struktur pemegang saham Perseroan per The following is the shareholder structure of the Company
31 Desember 2024, baik secara langsung maupun tidak as of December 31, 2024, both directly and indirectly, up to
langsung hingga pemilik individu: the individual owner:
54 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 55
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
ENTITAS ANAK, PERUSAHAAN ASOSIASI, DAN VENTURA
BERSAMA
SUBSIDIARIES, ASSOCIATED COMPANIES, AND JOINT VENTURES
Hingga akhir tahun 2024, Perseroan memiliki 2 (dua) entitas By the end of 2024, the Company will have 2 (two)
anak yang bergerak di bidang pengelolaan hotel, yaitu PT subsidiaries engaged in the hotel management sector,
Makmur Berkah Amanda Hotel (MBAH) dan PT Makmur namely PT Makmur Berkah Amanda Hotel (MBAH) and
Berkah Hotel (MBH). Hotel yang dimiliki dan dikelola oleh PT Makmur Berkah Hotel (MBH). The hotel owned and
MBAH adalah Hotel Element by Westin Bali di Ubud, Bali. managed by MBAH is the Element by Westin Bali in Ubud,
Sedangkan, MBAH sedang dalam tahap pengembangan Bali. Meanwhile, MBAH is currently in the development
Hotel Four Points by Sheraton di Pontianak. stage of the Four Points by Sheraton Hotel in Pontianak.
PT Makmur Berkah Amanda
Tbk
87,99% 99,99%
PT Makmur Berkah Amanda
Hotel PT Makmur Berkah Hotel
Saat ini, Perseroan tidak memiliki perusahaan asosiasi Currently, the Company does not have any associated
maupun ventura bersama. Berikut adalah informasi companies or joint ventures. The following is information
mengenai entitas anak Perseroan: regarding the Company’s subsidiaries:
Kepemilikan Jumlah Aset
Bidang Usaha Status Operasi
Nama Alamat Saham (%) (Rp Juta)
Line of Operational
Name Address Share Total Assets
Business Status
Ownership (%) (Rp Million)
PT Makmur Berkah Amanda Jalan. Ahmad Yani II RT/ Perhotelan Beroperasi 87,99 181,2
Hotel RW 005/001 Kabupaten Hospitality penuh
Kubu Raya, Provinsi Fully
Kalimantan Barat operationa
PT Makmur Berkah Hotel Jl. Raya Andong Desa No. Perhotelan Belum 99,00 177,77
88, Petulu, Kecamatan Hospitality beroperasi
Ubud, Kabupaten Not yet
Gianyar, Bali. operational
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 55
Page 56
Profil Perusahaan
Company Profile
LEMBAGA DAN/ATAU PROFESI PENUNJANG
SUPPORTING INSTITUTIONS AND/OR PROFESSIONALS
Kantor Akuntan Publik
Public Accounting Firm
Nama KAP
: Drs. Heroe, Pramono & Rekan
PAF Name
Jl. Prod. DR. Soepomo No. 31, RT 1/RW 1 Menteng Dalam,
Alamat
: Kecamatan Tebet, Jakarta Selatan 128670
Address
Telp: (021) 8303060
Akuntan Publik
: Drs. Benny L. Tobing, Ak., MM., CPA., CA
Public Accountant
Periode Penugasan 1 Januari 2024 - 31 Desember 2024
:
Assignment Period January 1, 2024 - December 31, 2024
Jasa yang Diberikan
Services Provided
Jasa Audit : Laporan Keuangan Perseroan beserta Entitas Anaknya yang terdiri dari laporan
Audit Services posisi keuangan tanggal 31 Desember 2024, serta laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain konsolidasian.
The Company’s consolidated financial statements and its Subsidiaries, comprising the
statement of financial position as of December 31, 2024, and the consolidated statement
of profit or loss and other comprehensive income.
Jasa Non-Audit : Tidak ada
Non-Audit Services None
Biaya Jasa
Service Fees
Jasa Audit
: Rp 244.200.000,-
Audit Services
Jasa Non-Audit Tidak ada
:
Non-Audit Services None
Notaris
Notary
Nama
: Leolin Jayayanti, SH, M.Kn
Name
Jl. Pulo Raya VI No. 1, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12170
Alamat
: Telp: (021) 727 87232/33
Address
Fax: (021) 723 4607
Periode Penugasan
: 2024
Assignment Period
Jasa yang Diberikan Fungsi Kenotarian
:
Services Provided Notarial Functions
56 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 57
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Kosultan Hukum
Securities Administration Bureau
Nama : Ivan Almaida Baely & Firmansyah Law Firm
Name
: Intiland Tower, 9th Floor, Jl. Jenderal Sudirman No. Kav. 32, Karet Tengsin, Jakarta Pusat
Alamat
10220
Address
Telp: (021) 57 905 090
Periode Penugasan : 2024
Assignment Period
Jasa yang Diberikan : Konsultasi Hukum
Services Provided
Biro Administrasi Efek
Securities Administration Bureau
Nama : PT Bima Registra
Name
Alamat : Satrio Tower, Lantai 9,
Address Jl. Prof. Dr. Satrio Blok C4 No. 5
Kuningan, Setiabudi, Jakarta Selatan 12950
Telp: (021) 2598 4818
Fax: (021) 2598 4819
Periode Penugasan : 2020 - Sekarang
Assignment Period 2020 - Present
Jasa yang Diberikan : Fungsi Administrasi Efek
Services Provided Securities Administration Functions
KEANGGOTAAN ASOSIASI INDUSTRI [C.5]
MEMBERSHIP IN INDUSTRY ASSOCIATIONS
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan tergabung dalam As of December 31, 2024, the Company is a member of the
keanggotaan asosiasi/organisasi berikut: following associations/ organizations:
Nama Asosiasi/Organisasi Bidang Skala Tahun Bergabung
Association/Organization Name Field Scale Year Joined
Pasar Modal Nasional
Asosiasi Emiten Indonesia 2022
Capital Market National
Perdagangan Nasional
Kamar Dagang dan Industri 2022
Trade National
Manajemen Kawasan Industri Nasional
Himpunan Kawasan Industri 2022
Industrial Estate Management National
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 57
Page 58
Laporan Manajemen
Management Report
04
Analisis Dan
Pembahasan Manajemen
Management Discussion
And Analysis
58 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 59
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 59
Page 60
Analisa Dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion And Analysis
TINJAUAN MAKROEKONOMI DAN INDUSTRI
MACROECONOMIC OVERVIEW
TINJAUAN MAKROEKONOMI MACROECONOMIC REVIEW
Menjelang akhir tahun 2024, ketidakpastian ekonomi As 2024 draws to a close, global economic uncertainty
global masih berlangsung. Inflasi cenderung menurun persists. Inflation tends to decrease in many countries,
di banyak negara, meskipun ada beberapa yang masih although some still record increases. In developed
mencatatkan kenaikan. Di negara-negara maju, kebijakan countries, monetary policies are beginning to ease, while
moneter mulai dilonggarkan, sementara negara-negara developing countries show varied responses in line with the
berkembang menunjukkan respons yang beragam sesuai domestic challenges they face. Global commodity prices
dengan tantangan domestik yang sedang dihadapi. Harga generally experience a decline, except for palm oil prices,
komoditas global umumnya mengalami penurunan, which have risen due to high demand and concerns about
kecuali harga minyak sawit yang justru meningkat akibat limited supply. Global economic growth projections are
tingginya permintaan dan kekhawatiran mengenai pasokan expected to stagnate at 3.2% in 2024 and 2025.
yang terbatas. Proyeksi pertumbuhan ekonomi global
diperkirakan stagnan di angka 3,2% pada 2024 dan 2025.
Di tengah perlambatan ekonomi global, perekonomian Amid global economic slowdown, Indonesia's economy has
Indonesia menunjukkan ketahanan yang cukup baik. shown significant resilience. Indonesia’s economic growth
Pertumbuhan ekonomi Indonesia tercatat sebesar 5,03% has been recorded at 5.03% (YoY), driven by stable domestic
(ctc), didorong oleh konsumsi domestik yang stabil, consumption, increased investment, and improved export
peningkatan investasi, dan kinerja ekspor yang membaik. performance. Key sectors, such as manufacturing, trade,
Beberapa sektor utama, seperti industri pengolahan, and construction, continue to grow, while the tourism
perdagangan, dan konstruksi, terus berkembang, sector has also seen significant improvements due to an
sementara sektor pariwisata juga mengalami peningkatan influx of tourists and the hosting of large-scale events. The
signifikan berkat lonjakan kunjungan wisatawan dan government has successfully maintained economic stability
penyelenggaraan berbagai acara besar. Pemerintah through effective inflation control, optimization of the state
berhasil menjaga stabilitas ekonomi dengan pengendalian budget (APBN), and support for public purchasing power.
inflasi yang efektif, optimalisasi anggaran APBN, dan
dukungan terhadap daya beli masyarakat.
Langkah-langkah seperti penurunan suku bunga acuan Measures such as reducing benchmark interest rates and
dan penguatan program perlindungan sosial menjadi kunci strengthening social protection programs have been key in
dalam menjaga momentum pertumbuhan. Kebijakan maintaining growth momentum. Policies on downstream
hilirisasi, investasi dalam infrastruktur, dan transformasi industries, investment in infrastructure, and economic
ekonomi juga terus diperkuat untuk mendorong daya saing transformation continue to be strengthened to enhance
dan keberlanjutan ekonomi. Dengan proyeksi pertumbuhan competitiveness and economic sustainability. With global
global yang stagnan pada 2024-2025, perekonomian growth projected to stagnate in 2024-2025, Indonesia’s
Indonesia diharapkan tetap tumbuh solid dengan angka economy is expected to maintain solid growth at above
di atas 5%. Sinergi kebijakan fiskal, moneter, dan sektor 5%. The synergy of fiscal, monetary, and financial sector
keuangan akan terus diperkuat untuk mengatasi risiko policies will continue to be reinforced to address global
global, sekaligus menciptakan peluang bagi kesejahteraan risks while creating opportunities for public welfare.
masyarakat.
TINJAUAN INDUSTRI INDUSTRY REVIEW
Industri properti Indonesia terus mencatatkan Indonesia's property industry continues to show positive
perkembangan positif meskipun dihadapkan dengan developments despite facing global challenges. Both the
tantangan global. Baik sektor properti residensial residential and commercial property sectors are showing
maupun komersial menunjukkan pertumbuhan yang promising growth in Q3-2024. The commercial property
menggembirakan pada triwulan III-2024. Sektor properti sector, particularly in major cities such as Jakarta,
komersial, khususnya di kota-kota besar seperti Jakarta, Bandung, and Surabaya, exhibits a solid growth trend. This
Bandung, dan Surabaya, menunjukkan tren pertumbuhan reflects the recovery of the tourism and business sectors,
yang solid. Hal ini mencerminkan pemulihan sektor along with the increased demand for office spaces and
pariwisata dan bisnis, serta meningkatnya kebutuhan akan commercial properties post-pandemic.
ruang perkantoran dan ruang bisnis pasca-pandemi.
60 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 61
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Pasokan properti komersial juga mengalami kenaikan The supply of commercial properties also rose by 2.49% in
sebesar 2,49% pada triwulan III 2024, yang mencerminkan Q3 2024, reflecting market optimism regarding the long-
optimisme pasar terhadap prospek pertumbuhan jangka term growth prospects of this sector. On the price side,
panjang sektor ini. Di sisi harga, properti komersial commercial properties have seen significant increases, with
mengalami kenaikan yang signifikan, dengan sewa untuk office space and shopping center rents showing a positive
ruang perkantoran dan pusat perbelanjaan menunjukkan trend. This reflects a strong recovery in the commercial
tren positif. Hal ini mencerminkan adanya pemulihan yang property sector, although challenges related to global
kuat di sektor properti komersial, meskipun masih terdapat inflation and rising interest rates remain. This increase also
tantangan terkait inflasi global dan kenaikan suku bunga. shows that the property market has become active again,
Peningkatan ini juga menunjukkan bahwa pasar properti despite the existing economic challenges.
kembali aktif, meskipun menghadapi tantangan ekonomi
yang ada.
TINJAUAN OPERASI PER SEGMEN USAHA
OPERATIONAL REVIEW BY BUSINESS SEGMENT
Pendapatan Perseroan pada tahun 2024 diperoleh dari The Company's revenue in 2024 was derived from two main
dua segmen utama, yakni properti dan hotel. Kontribusi segments: property and hotel. The contribution from the
dari Kawasan Industri Safe ‘N’ Lock dan HIPS mencapai Safe 'N' Lock Industrial Area and HIPS reached 62.13% in
62,13% pada tahun 2024, menurun dibandingkan dengan 2024, a decrease compared to 65.58% in 2023. Meanwhile,
65,58% pada tahun 2023. Sementara itu, kontribusi dari the contribution from the operations of Element by Westin
operasional Element by Westin di Ubud, Bali, tercatat in Ubud, Bali, was recorded at 37.87% in 2024, an increase
sebesar 37,87% pada tahun 2024, mengalami peningkatan compared to 34.42% in 2023.
dibandingkan dengan 34,42% pada tahun 2023.
Pendapatan Per Segmen Usaha
Revenue Per Business Segment
(Rp-ribu | Rp-thousand)
Kenaikan (Penurunan)
Segmen 2024 2023 Increase (Decrease) Segment
Nominal %
Pendapatan Properti Property Income
Gudang Jadi 72.506.334 70.488.200 2.018.134 2,86 Warehouse
Sewa 52.005.424 46.418.280 5.587.144 12,04 Rent
Tanah 2.553.540 0 2.553.540 N/A Land
Subjumlah 127.065.298 116.906.480 10.158.818 14,90 Subtotal
Pendapatan Hotel Hotel Income
Kamar 57.676.505 45.822.000 11.854.505 25,87% Room
Makanan dan
17.798.015 13.805.757 3.992.258 28,92% Food and Beverage
Minuman
Departemen
1.968.244 1.734.021 234.223 13,51% Other Department
Lainnya
Subjumlah 77.442.763 61.361.779 16.080.984 26,21 Subtotal
Jumlah 204.508.061 178.268.259 26.239.802 14,72 Total
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 61
Page 62
Analisa Dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion And Analysis
Kontribusi Per Segmen terhadap Pendapatan
Segment Contribution To Revenue
Segmen 2024 2023 Segment
Properti 62,13% 65,58% Property
Hotel 37,87% 34,42% Hotel
Pada tahun 2024, unit gudang mencatatkan pendapatan In 2024, the warehouse unit recorded revenue of Rp 72.51
sebesar Rp72,51 miliar, yang berkontribusi 35,5 persen billion, contributing 35.5% to the Company’s total revenue,
terhadap total pendapatan Perseroan, mengalami an increase from Rp 70.49 billion in 2023. Meanwhile, rental
kenaikan dari Rp70,49 miliar pada tahun 2023. Sementara income rose by 12% to Rp 52.01 billion, contributing 25.4%
itu, pendapatan sewa mengalami kenaikan 12 persen to the total revenue, up from Rp 46.42 billion in the previous
menjadi Rp52,01 miliar, memberikan kontribusi 25,4 year. Overall, the property segment generated Rp 127.07
persen terhadap total pendapatan, naik dari Rp46,42 billion in revenue in 2024, contributing 62.1% to total
miliar di tahun sebelumnya. Secara keseluruhan, segmen revenue, an increase from Rp 116.91 billion in 2023.
properti mencatatkan pendapatan sebesar Rp127,07 miliar
pada 2024, yang berkontribusi 62,1 persen terhadap total
pendapatan, meningkat dari Rp116,91 miliar pada 2023.
Di sisi lain, pemulihan sektor pariwisata mendorong On the other hand, the recovery in the tourism sector drove
peningkatan kinerja segmen hotel. Pendapatan hotel improvements in the hotel segment’s performance. Hotel
mengalami lonjakan 26,2 persen menjadi Rp77,44 miliar, revenue surged by 26.2% to Rp 77.44 billion, contributing
yang berkontribusi 37,9 persen terhadap total pendapatan, 37.9% to the total revenue, up from Rp 61.36 billion in 2023.
naik dari Rp61,36 miliar pada tahun 2023. Peningkatan ini This increase was driven by a rise in room revenue of 25.9%,
didorong oleh kenaikan pendapatan dari kamar sebesar food and beverage revenue of 28.9%, and other department
25,9 persen, makanan dan minuman sebesar 28,9 persen, revenue of 13.5%.
serta departemen lainnya sebesar 13,5 persen.
62 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 63
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
KINERJA KEUANGAN
FINANCIAL PERFORMANCE
POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL POSITION
Kinerja posisi keuangan Perusahaan pada tahun 2024 The Company's financial position performance in 2024
menunjukkan peningkatan signifikan pada total aset, demonstrated a significant increase in total assets,
terutama pada aset lancar dan aset tetap. Liabilitas juga particularly in current assets and fixed assets. Liabilities
meningkat, terutama pada utang usaha dan utang bank, also rose, primarily due to trade payables and bank loans,
dan ekuitas naik akibat saldo laba yang belum ditentukan while equity increased as a result of retained earnings.
penggunaannya.
Berikut adalah ringkasan kinerja posisi keuangan Below is a summary of the Company's financial position
Perusahaan dalam 2 (dua) tahun terakhir: performance over the past 2 (two) years:
(Rp-ribu | Rp-thousand)
Kenaikan (Penurunan)
Keterangan 2024 2023 Increase (Decrease) Description
Rp %
Aset Lancar Current Assets
Cash and cash
Kas dan setara kas 19.907.286 46.444.138 (26.536.852) (57,14)
equivalents
Investasi Jangka Short term
1.797.183 1.892.299 (95.116) (5,03)
Pendek investments
Piutang usaha -
Account receivables
setelah dikurangi
10.263.967 8.421.915 1.842.052 21,87 - less allowance for
penyisihan kerugian
impairment losses
penurunan nilai
Persediaan real Inventories real
389.626.016 343.772.363 45.853.653 13,34
estate estate
Uang muka dan
Advance and
biaya dibayar di 289.364.279 172.693.389 116.670.890 67,56
prepaid expense
muka
Jumlah Aset Lancar 710.958.731 573.224.104 137.734.627 24,03 Total Current Assets
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Piutang pihak Related parties
9.102.244 7.409.224 1.693.020 22,85
berelasi receivables
Sewa jangka panjang 2.463.023 2.536.386 (73.363) (2,89) Long term rents
Investasi obligasi 4.040.500 3.854.000 186.500 4,84 Bond investment
Properti investasi Investment
- setelah dikurangi properties - less
264.443.310 263.677.199 766.111 0,29
akumulasi accumulated
penyusutan depreciation
Aset tetap - setelah Fixed assets - net
dikurangi akumulasi 330.378.059 218.663.067 111.714.992 51,09 off accumulated
penyusutan depreciation
Aset lain-lain 30.174 30.556 (382) (1,25) Other assets
Aset pajak tangguhan 13.385.095 16.045.918 (2.660.823) (16,58) Deferred tax assets
Jumlah Aset Tidak Total Non Current
623.842.405 512.216.350 111.626.055 21,79
Lancar Assets
JUMLAH ASET 1.334.801.136 1.085.440.454 249.360.682 22,97 Total Assets
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 63
Page 64
Analisa Dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion And Analysis
Jumlah Aset Total Assets
Pada tahun 2024, jumlah aset Perusahaan tercatat sebesar In 2024, the Company’s total assets amounted to RP1.33
Rp1,33 triliun, meningkat sebesar Rp249,36 miliar atau trillion, an increase of RP249.36 billion or 22.97% compared
22,97% dibandingkan dengan jumlah aset tahun 2023 yang to the 2023 asset value of RP1.09 trillion. This growth was
mencapai Rp1,09 triliun. Kenaikan ini terutama disebabkan primarily driven by a significant rise in current assets,
oleh kenaikan signifikan pada aset lancar, khususnya particularly in real estate inventory, prepaid expenses, and
persediaan real estate dan uang muka dan biaya dibayar di advances, as well as growth in fixed assets.
muka serta pertumbuhan aset tetap.
Komposisi aset Perusahaan pada tahun 2024 terdiri dari The Company’s asset composition in 2024 consisted of
53,26% aset lancar dan 46,74% aset tidak lancar. Sementara 53.26% current assets and 46.74% non-current assets.
itu, komposisi aset Perusahaan pada tahun 2023 terdiri dari Meanwhile, in 2023, the asset composition was 52.81%
52,81% aset lancar dan 47,19% aset tidak lancar. current assets and 47.19% non-current assets.
Aset Lancar Current Assets
Pada tahun 2024, aset lancar Perusahaan tercatat sebesar In 2024, the Company’s current assets reached RP710.96
Rp710,96 miliar, meningkat sebesar Rp137,73 miliar atau billion, an increase of RP137.73 billion or 24.03% compared
24,03% dibandingkan dengan jumlah aset tahun 2023 to the 2023 figure of RP573.22 billion. This rise was mainly
yang mencapai Rp573,22 miliar. Kenaikan ini terutama attributed to higher real estate inventory and prepaid
disebabkan oleh peningkatan persediaan real estate dan expenses and advances.
uang muka dan biaya dibayar di muka.
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Pada tahun 2024, aset tidak lancar Perusahaan tercatat In 2024, the Company’s non-current assets stood at
sebesar Rp623,84 miliar, meningkat sebesar Rp111,63 RP623.84 billion, an increase of RP111.63 billion or 21.79%
miliar atau 21,79% dibandingkan dengan jumlah aset compared to the 2023 value of RP512.22 billion. This growth
tahun 2023 yang mencapai Rp512,22 miliar. Kenaikan ini was primarily due to an increase in fixed assets.
terutama disebabkan oleh kenaikan aset tetap.
(Rp-ribu | Rp-thousand)
Kenaikan (Penurunan)
Keterangan 2024 2023 Increase (Decrease) Description
Rp %
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Utang usaha pihak Trade payables third
48.181.898 8.723.051 39.458.847 452,35
ketiga parties
Utang bank jangka Short term bank
14.227.349 4.812.560 9.414.789 195,63
pendek loans
Utang lain-lain 49.649.433 49.297.447 351.986 0,71 Other payables
Utang pajak 3.737.535 3.485.433 252.102 7,23 Taxes payables
Akrual 15.395.900 13.124.443 2.271.457 17,31 Accrued expenses
Pendapatan
191.614.470 143.390.172 48.224.298 33,63 Unearned revenue
diterima di muka
Non-Current
Liabilitas jangka
liabilities off current
panjang yang akan
maturities within one
jatuh tempo
year
Utang bank 28.528.831 17.523.940 11.004.891 62,80 Bank loan
Finance lease
Utang pembiayaan 1.435.212 1.091.561 343.651 31,48
payable
64 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 65
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
(Rp-ribu | Rp-thousand)
Kenaikan (Penurunan)
Keterangan 2024 2023 Increase (Decrease) Description
Rp %
Jumlah Liabilitas Total Current
352.770.628 241.448.607 111.322.021 46,11%
Jangka Pendek Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang Non-Current Liabilities
Liabilitas jangka Non-Current
panjang setelah liabilities - net off
dikurangi bagian current maturities
yang jatuh tempo
dalam satu tahun
Utang bank 198.824.377 126.408.481 72.415.896 57,29 Bank loan
Finance lease
Utang pembiayaan 1.574.781 1.361.456 213.325 15,67
payable
Utang pihak Duo from related
8.380.968 356.145 8.024.823 2253,25
berelasi parties
Liabilitas imbalan Employee benefit
7.011.451 6.326.112 685.339 10,83
kerja liabilities
Jumlah Liabilitas Total Non-Current
215.791.577 134.452.194 81.339.383 60,50
Jangka Panjang Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 568.562.205 375.900.801 192.661.404 51,25 TOTAL LIABILITIES
Jumlah Liabilitas Total Liabilities
Pada tahun 2024, jumlah liabilitas Perusahaan tercatat In 2024, the Company’s total liabilities amounted to
sebesar Rp568,56 miliar, meningkat sebesar Rp192,66 Rp568.56 billion, an increase of Rp192.66 billion or 51.25%
miliar atau 51,25% dibandingkan dengan jumlah aset compared to the 2023 figure of Rp375.90 billion. This rise
tahun 2023 yang mencapai Rp375,90 miliar. Kenaikan ini was primarily driven by an increase in third-party trade
terutama disebabkan oleh peningkatan utang usaha pihak payables, deferred revenue, as well as bank and related-
ketiga, pendapatan diterima di muka, serta utang bank dan party borrowings.
pihak berelasi.
Komposisi liabilitas Perusahaan pada tahun 2024 terdiri The composition of the Company’s liabilities in 2024
dari 62,05% liabilitas jangka pendek dan 37,95% liabilitas consisted of 62.05% current liabilities and 37.95% non-
jangka panjang. Sementara itu, komposisi liabilitas current liabilities. Meanwhile, in 2023, the Company’s
Perusahaan pada tahun 2023 terdiri dari 64,23% liabilitas liabilities comprised 64.23% current liabilities and 35.77%
jangka pendek dan 35,77% liabilitas jangka panjang. non- current liabilities.
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Pada tahun 2024, liabilitas jangka pendek Perusahaan In 2024, the Company’s current liabilities reached Rp352.77
tercatat sebesar Rp352,77 miliar, meningkat sebesar billion, an increase of Rp111.32 billion or 46.11% compared
Rp111,32 miliar atau 46,11% dibandingkan dengan liabilitas to the 2023 figure of Rp241.45 billion. This growth was
jangka pendek tahun 2023 yang mencapai Rp241,45 miliar. mainly attributable to higher third-party trade payables
Kenaikan ini terutama disebabkan oleh peningkatan utang and deferred revenue.
usaha pihak ketiga dan pendapatan diterima di muka.
Liabilitas Jangka Panjang Non-Current Liabilities
Pada tahun 2024, liabilitas jangka panjang Perusahaan In 2024, the Company’s non-current liabilities stood at
tercatat sebesar Rp215,79 miliar, meningkat sebesar Rp215.79 billion, reflecting an increase of Rp81.34 billion
Rp81,34 miliar atau 60,50% dibandingkan dengan liabilitas or 60.50% compared to the 2023 figure of Rp134.45 billion.
jangka panjang tahun 2023 yang mencapai Rp134,45 miliar. This rise was primarily due to an increase in bank loans and
Kenaikan ini terutama disebabkan oleh peningkatan utang related party payables.
bank dan utang pihak berelasi.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 65
Page 66
Analisa Dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion And Analysis
(Rp-ribu | Rp-thousand)
Kenaikan (Penurunan)
Keterangan 2024 2023 Increase (Decrease) Description
Rp %
EKUITAS EQUITY
Modal saham - nilai Share capital -
nominal Rp100 per nominal value
lembar saham RP100 per share
Authorized capital
Modal dasar - nilai
- nominal value
nominal Rp100
RP100 per share
per saham sebesar
of 10.000.000.000
10.000.000.000
shares
Modal ditempatkan Issued and fully
387.350.000 387.350.000 0 0,00
dan disetor penuh paid capital
Tambahan modal Additional paid in -
73.893.603 73.893.603 0 0,00
disetor lainnya capital
Saldo laba (rugi) -
Retained earnings -
Telah ditentukan
Appropriated
penggunaannya
Saldo laba (rugi) -
Retained earnings -
Belum ditentukan 21.637.481 11.822.553 9.814.928 83,02
Unappropriated
penggunaannya
Penghasilan Other
komprehensif 277.625.857 232.587.301 45.038.556 19,36 comprehensive
lainnya income
Jumlah Ekuitas
Total Equity
Yang Diatribusikan 962.474 621.479 340.995 54,87
Attributable to
Kepada
The Owners of the
Pemilik Entitas Induk 761.469.415 706.274.936 55.194.479 7,81
Company
Kepentingan non Non Controlling
4.769.516 3.264.717 1.504.799 46,09
pengendali Interest
Jumlah Ekuitas 766.238.931 709.539.653 56.699.278 7,99 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS TOTAL LIABILITIES
1.334.801.136 1.085.440.454 249.360.682 22,97
DAN EKUITAS AND EQUITY
Pada tahun 2024, jumlah ekuitas Perusahaan tercatat In 2024, the Company’s equity was recorded at RP568.56
sebesar Rp568,56 miliar, meningkat sebesar Rp192,66 billion, an increase of RP192.66 billion or 51.25% compared
miliar atau 51,25% dibandingkan dengan jumlah ekuitas to the 2023 equity figure of RP375.90 billion. This rise was
tahun 2023 yang mencapai Rp375,90 miliar. Kenaikan ini primarily driven by an increase in undistributed retained
terutama disebabkan oleh peningkatan saldo laba belum earnings and other comprehensive income.
ditentukan penggunaannya dan penghasilan komprehensif
lainnya.
LABA (RUGI) DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF CONSOLIDATED PROFIT OR LOSS AND OTHER
LAIN KONSOLIDASIAN COMPREHENSIVE INCOME
Kinerja keuangan Perusahaan pada tahun 2024 The Company’s financial performance in 2024 demonstrated
menunjukkan pertumbuhan yang positif, dengan positive growth, with an increase in revenue and gross
kenaikan pendapatan usaha dan laba bruto. Meskipun profit. Despite the rise in operational expenses, net profit
ada peningkatan beban operasional, laba periode berjalan for the period still saw an increase. Comprehensive income
tetap mengalami kenaikan. Penghasilan komprehensif decreased; however, comprehensive profit continued to
menurun, namun laba komprehensif tetap tumbuh. Secara grow. Overall, the Company was able to optimize its core
keseluruhan, Perusahaan mampu mengoptimalkan kinerja operational performance and cost control.
operasional utama dan pengendalian beban.
66 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 67
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Berikut adalah ringkasan kinerja keuangan Perusahaan Below is a summary of the Company’s financial performance
dalam 2 (dua) tahun terakhir: over the last 2 (two) years:
(dalam Rp-ribu | in Rp-thousand)
Kenaikan (Penurunan)
Keterangan 2024 2023 Increase (Decrease) Description
Nominal %
PENDAPATAN USAHA 204.508.061 178.268.259 26.239.802 14,72 NET SALES
BEBAN POKOK
(69.198.170) (61.580.168) (7.618.002) 12,37 COST OF SALES
PENDAPATAN
LABA BRUTO 135.309.891 116.688.091 18.621.800 15,96 GROSS PROFIT
Beban Penjualan (10.157.761) (9.570.454) (587.307) 6,14 Selling expenses
General and
Beban Umum dan
(45.331.169) (38.236.637) (7.094.532) 18,55 administrative
Administrasi
expenses
Beban bunga (11.014.117) (9.484.321) (1.529.796) 16,13 Interest expenses
Pendapatan bunga 593.299 7.182.269 (6.588.970) (91,74) Interest income
Beban lainnya (482.755) (142.135) (340.620) 239,65 Others expenses
Pendapatan lainnya 1.331.022 1.107.189 223.833 20,22 Other income
Pajak final (7.077.039) (6.404.033) (673.006) 10,51 Final tax
LABA SEBELUM
PROFIT BEFORE
PAJAK 63.171.371 61.139.969 2.031.402 3,32
INCOME TAX
PENGHASILAN
Pajak kini (220.945) (149.276) (71.669) 48,01 Current tax
Pajak tangguhan (2.701.380) (3.981.536) 1.280.156 (32,15) Deferred tax
LABA PERIODE
60.249.046 57.009.157 3.239.889 5,68 PROFIT FOR THE YEAR
BERJALAN
Keuntungan Actuarial gains (losses)
(kerugian) aktuarial 283.176 580.752 (297.576) (51,24) from defined benefit
imbalan plan
(Beban) manfaat
Related income tax
pajak penghasilan 40.556 (11.697) 52.253 (446,72)
(expense)/benefit
terkait
Total Other
Jumlah Penghasilan
323.732 569.055 (245.323) (43,11) Comprehensive
Komprehensif Lain
Income
TOTAL
JUMLAH LABA
60.572.778 57.578.212 2.994.566 5,20 COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF
INCOME
Laba Periode
Berjalan yang Profit for the Year
Diatribusikan Attributable to:
kepada:
- Pemilik entitas Owners of the parent
58.726.984 55.199.524 3.527.460 6,39
induk entity
- Kepentingan non Non-controlling
1.522.062 1.809.633 (287.571) (15,89)
pengendali interests
Laba komprehensif Comprehensive
yang diatribusikan Income Attributable
kepada: to:
- Pemilik entitas Owners of the parent
59.067.979 55.763.600 3.304.379 5,93
induk entity
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 67
Page 68
Analisa Dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion And Analysis
(dalam Rp-ribu | in Rp-thousand)
Kenaikan (Penurunan)
Keterangan 2024 2023 Increase (Decrease) Description
Nominal %
- Kepentingan non Non-controlling
1.504.799 1.814.612 (309.813) (17,07)
pengendali interests
Laba Bersih per
Earning per Share (Full
Saham (Rupiah 15,55 14,72 0,83 5,64
Amount)
Penuh)
Pendapatan Usaha Revenue
Pada tahun 2024, pendapatan usaha Perusahaan tercatat In 2024, the Company’s revenue was recorded at Rp 204.51
sebesar Rp204,51 miliar, meningkat sebesar Rp26,24 billion, an increase of Rp 26.24 billion or 14.72% compared
miliar atau 14,72% dibandingkan dengan tahun 2023 to Rp 178.27 billion in 2023. This increase was primarily
yang mencapai Rp178,27 miliar. Kenaikan ini terutama due to higher revenue across all of the Company’s business
disebabkan oleh peningkatan pendapatan di seluruh segments.
segmen usaha Perusahaan.
Beban Pokok Pendapatan Cost of Revenue
Pada tahun 2024, beban pokok pendapatan Perusahaan In 2024, the Company’s cost of revenue was recorded at
tercatat sebesar Rp69,20 miliar, meningkat sebesar Rp61,58 Rp 69.20 billion, an increase of Rp 61.58 billion or 12.37%
miliar atau 12,37% dibandingkan dengan tahun 2023 yang compared to Rp 7.62 billion in 2023. This increase was in
mencapai Rp7,62 miliar. Kenaikan ini terjadi seiring dengan line with the rise in revenue, where the increase in costs was
bertambahnya pendapatan usaha, di mana peningkatan proportional to the growth in sales.
beban sebanding dengan kenaikan penjualan.
Laba Bruto Gross Profit
Pada tahun 2024, laba bruto Perusahaan tercatat sebesar In 2024, the Company’s gross profit was recorded at Rp
Rp135,31 miliar, meningkat sebesar Rp16,82 miliar atau 135.31 billion, an increase of Rp 16.82 billion or 15.96%
15,96% dibandingkan dengan tahun 2023 yang mencapai compared to Rp 116.69 billion in 2023. This increase was
Rp116,69 miliar. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh mainly due to higher business revenue, which was in line
peningkatan pendapatan usaha yang sebanding dengan with the increase in cost of revenue.
peningkatan beban pokok pendapatan.
Laba Sebelum Pajak Penghasilan Profit Before Tax
Pada tahun 2024, laba sebelum pajak penghasilan In 2024, the Company’s profit before tax was recorded at
Perusahaan tercatat sebesar Rp63,17 miliar, meningkat Rp 63.17 billion, an increase of Rp 2.03 billion or 3.32%
sebesar Rp2,03 miliar atau 3,32% dibandingkan dengan compared to Rp 61.14 billion in 2023. This increase was
tahun 2023 yang mencapai Rp61,14 miliar. Kenaikan ini primarily due to higher operational expenses and a decline
terutama disebabkan oleh peningkatan berbagai beban in interest income.
operasional dan penurunan pendapatan bunga.
Laba Periode Berjalan Net Profit for the Period
Pada tahun 2024, laba periode berjalan Perusahaan In 2024, the Company’s net profit for the period was
tercatat sebesar Rp60,25 miliar, meningkat sebesar Rp3,24 recorded at Rp 60.25 billion, an increase of Rp 3.24 billion
miliar atau 5,68% dibandingkan dengan tahun 2023 or 5.68% compared to Rp 57.00 billion in 2023. This
yang mencapai Rp57,00 miliar. Kenaikan ini terutama increase was mainly due to effective tax expense control
disebabkan oleh efektivitas pengendalian beban pajak dan and optimization of the Company’s core operational
optimalisasi kinerja operasional utama Perusahaan. performance.
Adapun laba periode berjalan yang dapat diatribusikan The net profit attributable to the parent entity owners
kepada pemilik entitas induk mencapai Rp58,73 miliar, amounted to Rp 58.73 billion, an increase of Rp 3.53 billion
meningkat sebesar Rp3,53 miliar atau 6,39% dibandingkan or 6.39% compared to Rp 55.20 billion in 2023. On the other
dengan tahun 2023 yang mencapai Rp55,20 miliar. Di sisi hand, the net profit attributable to non-controlling interests
68 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 69
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
lain, laba periode berjalan yang dapat diatribusikan kepada reached Rp 1.52 billion, a decrease of Rp 287.57 million or
kepentingan non-pengendali mencapai Rp1,52 miliar, 15.89% compared to Rp 1.81 billion in 2023.
menurun sebesar Rp287,57 juta atau 15,89% dibandingkan
dengan tahun 2023 yang mencapai Rp1,81 miliar.
Penghasilan dan Laba Komprehensif Other Comprehensive Income
Pada tahun 2024, Penghasilan Komprehensif Lain tercatat In 2024, the Company recorded Other Comprehensive
sebesar Rp323,73 juta, mengalami penurunan sebesar Income of Rp 323.73 million, a decrease of Rp 245.32
Rp245,32 juta atau 43,11% dibandingkan dengan tahun million or 43.11% compared to Rp 569.06 million in 2023.
2023 yang mencapai Rp569,06 juta. Penurunan ini terutama This decrease was primarily due to a reduction in actuarial
disebabkan oleh penurunan keuntungan aktuarial imbalan gains on employee benefits resulting from changes in the
kerja yang dihasilkan oleh perubahan asumsi yang assumptions used in calculating post-employment benefit
digunakan dalam perhitungan kewajiban imbalan pasca obligations.
kerja.
Dengan demikian, laba komprehensif Perusahaan tercatat Thus, the Company’s total comprehensive income for 2024
sebesar Rp60,57 miliar, meningkat sebesar Rp3,00 miliar was recorded at Rp 60.57 billion, an increase of Rp 3.00
atau 5,20% dibandingkan dengan tahun 2023 yang billion or 5.20% compared to Rp 57.58 billion in 2023. The
mencapai Rp57,58 miliar. Adapun laba komprehensif yang total comprehensive income attributable to the parent
dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk mencapai entity owners was Rp 55.76 billion, an increase of Rp 3.30
Rp55,76 miliar, meningkat sebesar Rp3,30 miliar atau billion or 5.93% compared to Rp 55.76 billion in 2023.
5,93% dibandingkan dengan tahun 2023 yang mencapai Meanwhile, the total comprehensive income attributable
Rp55,76 miliar. Di sisi lain, laba komprehensif yang dapat to non-controlling interests amounted to Rp 1.50 billion,
diatribusikan kepada kepentingan non-pengendali a decrease of Rp 309.81 million or 17.07% compared to Rp
mencapai Rp1,50 miliar, menurun sebesar Rp309,81 1.81 billion in 2023.
juta atau 17,07% dibandingkan dengan tahun 2023 yang
mencapai Rp1,81 miliar.
ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED CASH FLOWS
Kinerja arus kas Perusahaan pada tahun 2024 menunjukkan The Company’s cash flow performance in 2024 showed a
penurunan pada aktivitas operasi dan investasi, sementara decline in operating and investing activities, while cash flow
arus kas dari aktivitas pendanaan mengalami peningkatan from financing activities experienced a significant increase.
signifikan.
Below is a summary of the Company’s cash flow
Berikut adalah ringkasan kinerja arus kas Perusahaan performance over the last 2 (two) years:
dalam 2 (dua) tahun terakhir:
(dalam Rp-ribu | in Rp-thousand)
Kenaikan (Penurunan)
Keterangan 2024 2023 Increase (Decrease) Description
Rp %
Arus Kas dari Cash Flow From
Aktivitas Operasi Operating Activities
Penerimaan dari Receipt from
250.890.394 201.420.713 49.469.681 24,56
pelanggan customers
Pembayaran untuk Payments for Land
Pengembangan (175.937.024) (110.316.323) (65.620.701) 59,48 and warehouse
tanah dan pemasok development
Pembayaran beban Paid to operating
(50.334.670) (56.009.205) 5.674.535 (10,13)
operasi expenses
Pembayaran beban Payment interest
(11.014.117) (9.484.321) (1.529.796) 16,13
keuangan loan
Pembayaran pajak (7.086.438) (4.634.723) (2.451.715) 52,90 Payment for taxes
Pembayaran
Other cash receipt
(penerimaan) 2.274.710 44.574.394 (42.299.684) (94,90)
(payment)
lainnya
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 69
Page 70
Analisa Dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion And Analysis
(dalam Rp-ribu | in Rp-thousand)
Kenaikan (Penurunan)
Keterangan 2024 2023 Increase (Decrease) Description
Rp %
Arus kas bersih Net cash flow
diperoleh dari 8.792.855 65.550.535 (56.757.680) (86,59) provided by
aktivitas operasi operating activities
Arus Kas dari Cash Flow From
Aktivitas Investasi Investing Activities
Perolehan aset Acquisition of fixed
(118.878.485) (53.760.611) (65.117.874) 121,13
tetap. bersih assets. net
Perolehan properti Acquisition of
(12.017.180) (68.111.572) 56.094.392 82,36
investasi investment property
Perolehan aset Acquisition of other
(35.916) (36.588) 672 1,84
lain-lain assets
Kas bersih Net cash flow
digunakan untuk (130.931.581) (121.908.771) (9.022.810) 7,40 used for investing
aktivitas investasi activities
Arus Kas dari
Cash Flow From
Aktivitas
Financing Activities
Pendanaan
Penerimaan
72.415.896 (9.758.380) 82.174.276 842,09 Receipt of bank loans
pinjaman bank
Pembayaran
20.419.679 11.822.560 8.597.119 72,72 Payments bank loan
pinjaman bank
Pembayaran
Payments related
kepada pihak 6.331.802 876.128 5.455.674 622,70
parties
berelasi
Pembayaran Payment of
(3.873.501) - (3.873.501) N/A
dividen Dividends
Pembayaran
Consumer financing
pembiayaan 556.976 1.842.898 (1.285.922) (69,78)
payments
konsumen
Kas bersih
Net cash flow
diperoleh
95.850.852 4.783.206 91.067.646 1.903,90 provided by
dari aktivitas
financing activities
pendanaan
Kenaikan bersih kas Net increase in cash
(26.287.874) (51.575.030) 25.287.156 49,03
dan setara kas and cash equivalents
Dampak perubahan Impact of exchange
(248.978) 102.585 (351.563) (342,70)
nilai tukar rate changes
Cash and cash
Kas dan setara kas
46.444.138 97.916.583 (51.472.445) (52,57) equivalents at
pada awal tahun
beginning of the year
C Cash and cash
Kas dan setara kas
19.907.286 46.444.138 (26.536.852) (57,14) equivalents at end of
pada akhir tahun
the year
Arus Kas dari Aktivitas Operasi Cash Flow from Operating Activities
Pada tahun 2024, jumlah kas bersih yang diperoleh dari In 2024, the net cash generated from the Company’s
aktivitas operasi Perusahaan tercatat sebesar Rp8,79 miliar, operating activities was recorded at Rp 8.79 billion, a
menurun sebesar Rp56,76 miliar atau 86,59% dibandingkan decrease of Rp 56.76 billion or 86.59% compared to Rp
dengan tahun 2023 yang mencapai Rp65,55 miliar. 65.55 billion in 2023. This decline was primarily due to a
Penurunan ini terutama disebabkan oleh peningkatan significant increase in payments for land development and
signifikan dalam pembayaran untuk pengembangan tanah tax payments.
dan pembayaran pajak.
70 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 71
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Arus Kas dari Aktivitas Investasi Cash Flow from Investing Activities
Pada tahun 2024, jumlah kas bersih yang digunakan In 2024, the net cash used in the Company’s investing
untuk aktivitas investasi Perusahaan tercatat sebesar activities amounted to Rp 130.93 billion, a decrease of Rp
Rp130,93 miliar, menurun sebesar Rp9,02 miliar atau 9.02 billion or 7.40% compared to Rp 121.91 billion in 2023.
7,40% dibandingkan dengan tahun 2023 yang mencapai This decrease was primarily due to a significant increase in
Rp121,91 miliar. Penurunan ini terutama disebabkan payments for land development and tax payments.
oleh peningkatan signifikan dalam pembayaran untuk
pengembangan tanah dan pembayaran pajak.
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan Cash Flow from Financing Activities
Pada tahun 2024, jumlah kas bersih yang diperoleh dari In 2024, the net cash generated from the Company’s
aktivitas Pendanaan Perusahaan tercatat sebesar Rp95,85 financing activities amounted to Rp 95.85 billion, an
miliar, menurun sebesar Rp91,07 miliar atau 1.093,90% increase of Rp 91.07 billion or 1,093.90% compared to Rp
dibandingkan dengan tahun 2023 yang mencapai Rp4,78 4.78 billion in 2023. This increase was primarily due to the
miliar. Kenaikan ini terutama berasal dari penerimaan receipt of bank loans.
pinjaman bank.
KEMAMPUAN MEMBAYAR UTANG DAN TINGKAT
KOLEKTIBILITAS PIUTANG
SOLVENCY AND RECEIVABLES COLLECTIBILITY LEVEL
KEMAMPUAN MEMBAYAR UTANG RECEIVABLES COLLECTIBILITY LEVEL
Kemampuan Perusahaan dalam memenuhi kewajibannya The Company's ability to fulfill its liabilities is measured
diukur menggunakan rasio likuiditas dan rasio solvabilitas. using liquidity ratios and solvency ratios. Liquidity ratios
Rasio likuiditas digunakan untuk mengukur kemampuan are used to assess the Company's ability to settle Current
Perusahaan dalam melunasi kewajiban jangka pendek, Liabilities, while solvency ratios measure the Company's
sementara rasio solvabilitas digunakan untuk mengukur ability to meet all of its liabilities, both current and non-
kemampuan Perusahaan dalam memenuhi seluruh current.
kewajibannya, baik kewajiban jangka pendek maupun
jangka panjang.
Rasio yang digunakan untuk menilai rasio likuiditas The ratios used to assess liquidity include the cash ratio
antara lain adalah rasio kas dan rasio lancar. Adapun rasio and the current ratio. Meanwhile, solvency ratios can be
solvabilitas dapat dilihat melalui beberapa rasio keuangan, observed through several financial ratios, such as the debt-
antara lain adalah rasio utang terhadap aset dan rasio to-assets ratio and the debt-to-equity ratio.
utang terhadap ekuitas.
Berikut adalah tingkat kemampuan Perusahaan dalam The following outlines the Company's ability to meet its
memenuhi kewajibannya dalam 2 (dua) tahun terakhir: liabilities over the last 2 (two) years:
Uraian
2024 2023
Description
Rasio Likuiditas
Liquidity Ratio
Rasio Kas
5,64 19,24
Cash Ratio
Rasio Lancar
201,54 237,41
Current Ratio
Rasio Solvabilitas
Solvability Ratio
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 71
Page 72
Analisa Dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion And Analysis
Uraian
2024 2023
Description
Rasio Utang terhadap Aset
42,60 34,63
Debt to Asset Ratio
Rasio Utang terhadap Ekuitas
74,20 52,98
Debt to Equity Ratio
TINGKAT KOLEKTIBILITAS PIUTANG RECEIVABLES COLLECTIBILITY LEVEL
Tingkat kolektibilitas piutang menggambarkan seberapa The receivables collectibility level reflects how quickly the
cepat Perusahaan dapat mengembalikan pinjaman Company can recover the loans that have been extended.
yang telah diberikan. Kemampuan Perusahaan dalam The Company’s ability to collect receivables can be
mengumpulkan piutang dapat diketahui dengan assessed by calculating the receivable turnover and the
menghitung perputaran piutang dan nilai rata-rata periode average collection period.
penagihan.
Berikut adalah tingkat kolektibilitas piutang Perusahaan Below is the Company’s receivables collectibility rate over
dalam 2 (dua) tahun terakhir: the past 2 (two) years:
Keterangan Satuan
2024 2023
Description Unit
Perputaran Piutang Kali
21,89 32,52
Receivables Turnover Times
Rata-rata Periode Penagihan Hari
16,68 11,22
Average Collection Period Days
STRUKTUR MODAL DAN KEBIJAKAN STRUKTUR MODAL
CAPITAL STRUCTURE AND CAPITAL STRUCTURE POLICY
KEBIJAKAN STRUKTUR MODAL CAPITAL STRUCTURE POLICY
Perseroan memiliki kebijakan pengelolaan modal agar The Company has a capital management policy to ensure
selalu tersedia modal yang sehat dalam mendukung that healthy capital is always available to support working
tersedianya modal kerja dan belanja modal. Struktur capital and capital expenditures. The Company's capital
modal Perseroan berasal dari dana internal berupa kas structure consists of internal funds in the form of cash and
dan bank serta ekuitas, serta dana eksternal dari pinjaman. bank balances, as well as equity, and external funds from
Pengelolaan struktur modal secara tepat memastikan loans. Proper management of the capital structure ensures
Perseroan memiliki rasio modal yang sehat dalam menjaga that the Company maintains a healthy capital ratio to
keberlanjutan bisnis. sustain business continuity.
Tidak terdapat perubahan pada tujuan, kebijakan, maupun There have been no changes to the objectives, policies, or
proses dalam manajemen modal untuk tahun 2024 dan processes in capital management for the years 2024 and
2023. 2023.
STRUKTUR MODAL CAPITAL STRUCTURE
Berikut adalah struktur permodalan Perusahaan dalam 2 Below is the Company's capital structure over the last 2
(dua) tahun terakhir: (two) years:
(dalam Rp-ribu | in Rp-thousand)
Keterangan 2024 2023 Description
Utang usaha pihak ketiga 48.181.898 8.723.051 Trade payables third parties
Utang bank jangka pendek 14.227.349 4.812.560 Short term bank loans
72 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 73
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
(dalam Rp-ribu | in Rp-thousand)
Keterangan 2024 2023 Description
Utang bank jangka panjang yang Current portion of long term
28.528.831 17.523.940
jatuh tempo dalam satu tahun bank loan
Utang bank jangka panjang 198.824.377 126.408.481 Long Term Bank Loan
Ekuitas 766.238.931 709.539.653 Equity
IKATAN MATERIAL UNTUK INVESTASI BARANG MODAL
MATERIAL COMMITMENT FOR CAPITAL EXPENDITURE INVESTMENTS
Sepanjang tahun 2024, Perseroan tidak memiliki ikatan Throughout 2024, the Company has no material
material terkait investasi barang modal. commitments related to capital expenditure investments.
REALISASI INVESTASI BARANG MODAL TAHUN 2024
REALIZATION OF CAPITAL GOODS INVESTMENT IN 2024
Investasi barang modal yang direalisasikan oleh The capital investment realized by the Company in 2024
Perusahaan pada tahun 2024 mencakup penambahan includes an addition of fixed assets amounting to Rp118.88
aset tetap sebesar Rp118,88 miliar, yang mengalami billion, representing an increase of 127.84% compared to
peningkatan sebesar 127,84% dibandingkan dengan tahun 2023, which amounted to Rp52.18 billion.
2023 yang mencapai Rp52,18 miliar.
Berikut adalah rincian jenis, sumber dana, dan nilai Below is the detailed breakdown of the types, sources of
investasi barang modal yang direalisasikan dalam 2 (dua) funds, and the value of capital investments realized over
tahun terakhir: the last 2 (two) years:
Jenis Sumber Dana Tujuan Nilai (Rp-ribu)
Type Source of Funds Objective Amount (Rp-thousand)
2024
Bangunan Dana Internal Pengembangan fasilitas operasional
830.679
Buildings Internal Funds Development of operational facilities
Peralatan Kantor Kas Operasional Menunjang aktivitas administrasi
620.084
Office Equipment Operational Cash Supporting administrative activities
Peralatan Proyek Kas Operasional Mendukung kegiatan proyek
577.824
Project Equipment Operational Cash Supporting project activities
Pembiayaan
Kendaraan Kebutuhan transportasi usaha
Konsumen 2.396.037
Vehicles Business transportation needs
Consumer Financing
Mesin dan Peralatan Pinjaman Bank Peningkatan kapasitas produksi
6.464.946
Machinery & Equipment Bank Loan Increasing production capacity
Inventaris Kas Operasional Perlengkapan operasional perhotelan
5.037.560
Inventory Operational Cash Hotel operational supplies
Jumlah
118.878.484
Total
2023
Bangunan Dana Internal Pemeliharaan aset operasional
487.795
Buildings Internal Funds Maintenance of operational assets
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 73
Page 74
Analisa Dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion And Analysis
Jenis Sumber Dana Tujuan Nilai (Rp-ribu)
Type Source of Funds Objective Amount (Rp-thousand)
Peralatan Kantor Kas Operasional Menunjang aktivitas administrasi
697.714
Office Equipment Operational Cash Supporting administrative activities
Peralatan Proyek Kas Operasional Pendukung kegiatan proyek
1.063.858
Project Equipment Operational Cash Supporting project activities
Pembiayaan
Kendaraan Kebutuhan transportasi usaha
Konsumen 3.692.799
Vehicles Business transportation needs
Consumer Financing
Jumlah
52.176.394
Total
Seluruh investasi tersebut menggunakan mata uang All of these investments are made in Rupiah and are aimed
Rupiah dan bertujuan untuk mengoptimalkan operasional at optimizing the Company’s operations.
Perusahaan.
REALISASI ATAS TARGET 2024
REALIZATION OF 2024 TARGETS
Pada awal tahun 2024, Perseroan telah menetapkan target At the beginning of 2024, the Company set the targets to be
yang ingin dicapai, khususnya dalam hal kinerja keuangan. achieved, particularly in terms of financial performance.
Berikut adalah target dan realisasi kinerja keuangan Below are the financial performance targets and realizations
Perseroan pada tahun 2024: for the Company in 2024:
Realisasi 2024
Keterangan Target 2024 2024 Realization
Description 2024 Target (Rp-Ribu) Keterangan
(Rp-thousand) Description
Meningkat sebesar 19,00% dari Meningkat sebesar 14,72% dari
Pendapatan Usaha Pendapatan usaha 2023 Pendapatan usaha 2023
204.508.061
Net Sales Increased by 19.00% from the 2023 Increased by 14.72% from the 2023
Net Sales Net Sales
Meningkat sebesar 18,00% dari laba Meningkat sebesar 5,68% dari laba
Laba Periode Berjalan periode berjalan 2023 periode berjalan 2023
60.249.046
Profit for the Year Increased by 18.00% from the 2023 Increased by 5.68% from the 2023
Profit for the Year Profit for the Year
74 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 75
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
KEBIJAKAN DIVIDEN
DIVIDEND POLICY
Perseroan memiliki kebijakan untuk membagikan dividen The Company has a policy of distributing dividends to
kepada pemegang saham biasa maksimal 30% (tiga common shareholders of up to 30% (thirty percent) of the
puluh persen) dari laba bersih tahun berjalan Perseroan. net profit for the current year. This dividend distribution
Pembagian dividen ini mengacu pada ketentuan yang is in accordance with applicable regulations and adjusts
berlaku, dan menyesuaikan dengan hasil kegiatan usaha, to the results of business activities, cash flow, business
arus kas, prospek usaha, kebutuhan modal kerja, belanja prospects, working capital needs, capital expenditure, and
modal, dan rencana investasi Perseroan. the Company's investment plans.
Dalam Rapat Umum Pemegang Saham tahun 2023 At the 2023 Annual General Meeting of Shareholders
yang berlangsung pada 19 Juni 2023, pemegang saham held on June 19, 2023, the shareholders approved the
menyetujui usulan manajemen untuk tidak melakukan management's proposal to refrain from distributing
pembagian dividen, dan mengalokasikan laba bersih tahun dividends and allocate the net profit for the year 2022,
2022 senilai Rp34,91 miliar sebagai berikut: amounting to Rp 34.91 billion, as follows:
a. Sebesar Rp14,43 digunakan untuk pembangunan a. Rp 14.43 billion for the construction of a 9,600 m2
modern loading dock seluas 9.600 m2 dan infrastruktur modern loading dock and supporting infrastructure.
penunjang. b. Rp 9.00 billion for the acquisition of the Company's
b. Sebesar Rp9,00 miliar digunakan untuk akuisisi lahan industrial land.
industri Perseroan. c. Rp 4.50 billion for the development of the Company's
c. Sebesar Rp4,50 miliar digunakan untuk pengembangan hotel portfolio.
portofolio hotel Perseroan. d. Rp 6.98 billion as retained earnings for the Company.
d. Sebesar Rp6,98 miliar digunakan sebagai laba ditahan
Perseroan.
Sedangkan pada tahun 2024, para pemegang saham In 2024, the shareholders approved the management's
menyetujui usulan manajemen dalam Rapat Umum proposal at the Annual General Meeting of Shareholders
Pemegang Saham yang berlangsung pada 25 Juni 2024 held on June 25, 2024, to distribute a cash dividend for the
untuk melakukan pembagian dividen tunai periode tahun 2023 fiscal year amounting to Rp 3,873,500,000 or Rp 1 per
buku 2023 sebesar Rp3.873.500.000 atau Rp1 per saham, share, with the following dividend distribution schedule:
dengan jadwal pembagian dividen sebagai berikut: • Cum and Ex Dividend on the Regular and Negotiation
• Cum dan Ex Dividen di Pasar Reguler dan Negosiasi Markets on July 3 and July 4, 2024
pada tanggal 3 Juli dan 4 Juli 2024 • Cum and Ex Dividend on the Cash Market on July 5 and
• Cum dan Ex Dividen di Pasar Tunai pada tanggal 5 Juli July 8, 2024
dan 8 Juli 2024
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 75
Page 76
Analisa Dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion And Analysis
REALISASI PENGGUNAAN DANA HASIL PENAWARAN UMUM
REALIZATION OF USE OF PROCEEDS FROM PUBLIC OFFERING
Berikut adalah dana yang diperoleh oleh Perseroan dari The following is the amount of funds obtained by the
hasil Penawaran Umum Perdana Saham pada tanggal 13 Company from the Initial Public Offering (IPO) held on
Maret 2020: March 13, 2020:
Keterangan
Nominal (Rp)
Description
Hasil Penawaran Umum
64.350.000.000
Proceeds from the IPO
Biaya Penawaran Umum
3.636.725.000
IPO Expenses
Realisasi Hasil Penawaran Umum - Bersih
60.713.275.000
Net Proceeds from the IPO
Per 31 Desember 2024, Perseroan telah merealisasikan As of December 31, 2024, the Company has fully utilized the
seluruh dana yang diperoleh dari hasil Penawaran Umum funds obtained from the IPO (after deducting IPO expenses)
Perdana Saham (setelah dikurangi Biaya Penawaran in accordance with the Planned Use of Funds stated in the
Umum) sesuai dengan Rencana Penggunaan Dana yang prospectus, with the following details:
tercantum dalam prospektus, dengan rincian sebagai
berikut:
Realisasi Penggunaan Dana
Keterangan Use of Funds Realization
Description
Nominal (Rp) %
Akuisisi Landbank
36.427.965.000 60,00
Landbank Acquisition
Modal Kerja PT MBA
22.785.310.000 37,53
Working Capital PT MBA
Modal Kerja PT MBAH
1.500.000.000 2,47
Working Capital PT MBAH
Jumlah
60.713.275.000 100,00
Total
INFORMASI MATERIAL MENGENAI INVESTASI, EKSPANSI,
DIVESTASI, PENGGABUNGAN/ PELEBURAN USAHA, AKUISISI,
DAN RESTRUKTURISASI UTANG/MODAL
MATERIAL INFORMATION REGARDING INVESTMENTS, EXPANSION, DIVESTMENTS,
MERGERS/CONSOLIDATIONS, ACQUISITIONS, AND DEBT/CAPITAL RESTRUCTURING
Pada tahun 2024, Perseroan tidak melakukan kegiatan In 2024, the Company did not engage in business activities
bisnis terkait ekspansi, divestasi, penggabungan/peleburan related to expansion, divestiture, mergers/acquisitions,
usaha, akuisisi, restrukturisasi utang/modal, maupun debt/equity restructuring, or investments other than
investasi selain barang modal. capital goods.
76 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 77
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
TRANSAKSI MATERIAL YANG MENGANDUNG BENTURAN
KEPENTINGAN ATAU TRANSAKSI DENGAN PIHAK BERELASI
MATERIAL TRANSACTIONS INVOLVING CONFLICTS OF INTEREST OR TRANSACTIONS
WITH RELATED PARTIES
TRANSAKSI MATERIAL YANG MENGANDUNG MATERIAL TRANSACTIONS INVOLVING CONFLICTS
BENTURAN KEPENTINGAN OF INTEREST
Sepanjang tahun 2024, Perseroan tidak melakukan Throughout 2024, the Company did not engage in any
transaksi yang mengandung benturan kepentingan. transactions involving conflicts of interest.
TRANSAKSI DENGAN PIHAK BERELASI TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES
Perseroan melaksanakan transaksi material dengan pihak The Company carried out material transactions with
berelasi sesuai dengan PSAK. Seluruh transaksi dengan related parties in accordance with the Financial Accounting
pihak berelasi bertujuan untuk mengembangkan bisnis Standards (PSAK). All transactions with related parties were
Perusahaan. aimed at developing the Company's business.
Informasi mengenai transaksi dengan pihak berelasi yang Information regarding transactions with related parties
dilakukan oleh Perseroan sepanjang tahun 2024, termasuk conducted by the Company throughout 2024, including
tanggal, nilai, objek transaksi, nama pihak yang melakukan the date, value, transaction object, names of the parties
transaksi, dan sifat hubungan afiliasi, dapat ditemukan involved, and the nature of the affiliation, can be found in
pada Catatan No. 34 dalam Laporan Keuangan Perseroan. Note No. 34 of the Company's Financial Statements.
Kewajaran Transaksi dan Pemenuhan Regulasi Fairness of Transactions and Regulatory Compliance
Dalam transaksi yang dilakukan, Perseroan memastikan In the transactions carried out, the Company ensures that
tidak ada tujuan khusus yang berpotensi melanggar there is no specific intent that could potentially violate
ketentuan yang berlaku, serta tidak menimbulkan benturan applicable regulations and that no conflicts of interest
kepentingan bagi Perseroan maupun Pemegang Saham. arise for the Company or its Shareholders. Additionally,
Selain itu, Perseroan telah memenuhi ketentuan dalam the Company has complied with the provisions of POJK
POJK No. 42/POJK.04/2020 mengenai Transaksi Afiliasi dan No. 42/POJK.04/2020 concerning Affiliate Transactions and
Transaksi Benturan Kepentingan. Transactions Involving Conflicts of Interest.
Pernyataan Dewan Komisaris dan Direksi Atas Statement from the Board of Commissioners and
Transaksi Pihak Berelasi the Board of Directors Regarding Related Party
Transactions
Direksi menyatakan bahwa transaksi dengan pihak berelasi The Board of Directors affirms that the transactions with
yang dilakukan oleh Perseroan telah melalui prosedur yang related parties conducted by the Company followed
memadai dan sesuai dengan praktik bisnis yang berlaku appropriate procedures and were in accordance with
umum, serta memenuhi prinsip transaksi wajar (arm's- generally accepted business practices, as well as meeting
length principle). the arm's-length principle.
Dewan Komisaris, dengan bantuan Komite Audit, telah The Board of Commissioners, with the assistance of the
menelaah dan menyetujui transaksi dengan pihak berelasi Audit Committee, has reviewed and approved the related
tersebut, serta memastikan bahwa transaksi tersebut party transactions and ensured that these transactions were
dilakukan sesuai dengan praktik bisnis yang berlaku umum conducted in accordance with generally accepted business
dan memenuhi prinsip transaksi wajar (arm's-length practices and adhered to the arm's-length principle.
principle).
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 77
Page 78
Analisa Dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion And Analysis
INFORMASI DAN FAKTA MATERIAL YANG TERJADI SETELAH
TANGGAL LAPORAN AKUNTAN
MATERIAL INFORMATION AND FACT AFTER ACCOUNTANT REPORTING DATE
Setelah berakhirnya tahun buku 2024 hingga diterbitkannya After the end of the 2024 fiscal year and up to the publication
laporan tahunan ini, tidak terdapat informasi dan/atau of this annual report, no material information and/or facts
fakta material yang terjadi. have occurred.
PERUBAHAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN
CHANGES IN LEGISLATION
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat perubahan peraturan Throughout 2024, there were no changes in laws and
perundang-undangan yang berpengaruh signifikan regulations that had a significant impact to the Company.
terhadap Perusahaan.
PROSPEK USAHA DAN PROYEKSI 2025
BUSINESS PROSPECTS AND 2025 PROJECTION
PROSPEK USAHA DAN PROYEKSI BUSINESS PROSPECTS AND PROJECTION
Outlook ekonomi global diproyeksikan masih stagnan. The global economic outlook is projected to remain
Berdasarkan proyeksi IMF dalam World Economic Outlook stagnant. According to the IMF's projections in the World
(WEO) Oktober 2024, pertumbuhan ekonomi global Economic Outlook (WEO) for October 2024, global economic
diperkirakan mencapai 3,2% pada tahun 2024 dan 2025. growth is expected to reach 3.2% in 2024 and 2025. This
Angka pertumbuhan ini masih lemah dibandingkan growth rate is still weak compared to pre-pandemic levels,
dengan tingkat sebelum pandemi, yang dipengaruhi oleh influenced by increasing geopolitical conflicts in regional
meningkatnya konflik geopolitik di kawasan regional. Hal areas. This has led to revised growth projections for several
ini menyebabkan revisi proyeksi pertumbuhan di beberapa emerging economies. Additionally, rising protectionist
negara berkembang. Selain itu, kebijakan proteksionisme policies, geopolitical tensions, tight monetary policies,
yang meningkat, ketegangan geopolitik, kebijakan moneter financial market volatility, and the economic slowdown
yang ketat, volatilitas pasar keuangan, serta perlambatan in China pose additional negative risks, which have been
ekonomi Tiongkok menjadi risiko negatif tambahan yang considered by the IMF in their revision.
menjadi pertimbangan bagi IMF dalam melakukan revisi.
Secara umum, pertumbuhan di negara-negara maju In general, growth in developed countries slowed down in
melambat pada tahun 2023, namun diperkirakan akan 2023, but it is expected to remain stable within the range
tetap stabil di kisaran 1,7% hingga 1,8% hingga tahun of 1.7% to 1.8% until 2029. Economic growth in the United
2029. Pertumbuhan ekonomi AS diperkirakan akan States is expected to decelerate, while the UK and the
melambat, sementara di Inggris dan kawasan Eropa, European region are anticipated to experience an economic
aktivitas perekonomian diperkirakan mulai meningkat. upturn. While the global economy remains relatively stable,
Meskipun secara umum ekonomi global cukup stabil, the differing dynamics in each country and region require
dinamika yang berbeda di setiap negara dan wilayah prudent and coordinated policies to capitalize on growth
memerlukan kebijakan yang prudent dan terkoordinasi opportunities.
untuk memanfaatkan peluang pertumbuhan.
Memasuki tahun 2025, World Bank memproyeksikan Entering 2025, the World Bank projects Indonesia’s
pertumbuhan ekonomi Indonesia mencapai 5,1%. Potensi economic growth to reach 5.1%. Indonesia's financial
keuangan Indonesia pada tahun 2025 diperkirakan tetap potential in 2025 is expected to remain promising, driven
menjanjikan, didorong oleh reformasi kebijakan, adopsi by policy reforms, digital adoption, and investments in
digitalisasi, serta investasi pada sektor-sektor strategis. strategic sectors. The challenges faced by Indonesia in 2025
Tantangan yang dihadapi Indonesia pada 2025 diperkirakan are anticipated to impact the country's finances, such as
78 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 79
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
akan memengaruhi keuangan negara, seperti fluktuasi fluctuations in global commodity prices and geopolitical
harga komoditas global dan ketidakpastian geopolitik uncertainties that could worsen international trade
yang dapat memperburuk ketegangan perdagangan tensions.
internasional.
Resesi global yang mungkin terjadi juga dapat memengaruhi Potential global recession risks may also affect investment
aliran investasi dan stabilitas nilai tukar rupiah. Untuk flows and the stability of the rupiah exchange rate. To
menghadapi tantangan ini, perusahaan perlu menyiapkan address these challenges, companies need to prepare
strategi pengelolaan bisnis yang adaptif dan berbasis adaptive and data-driven business management strategies.
data. Wawasan mendalam terkait proyeksi pertumbuhan In-depth insights into growth projections, financial sector
ekonomi, dinamika sektor keuangan, serta tantangan dan dynamics, and the challenges and opportunities that may
peluang yang mungkin muncul sangat penting agar dapat arise are crucial to formulate appropriate measures to
menyusun langkah-langkah yang tepat untuk menjaga maintain business stability and performance in 2025.
stabilitas dan kinerja bisnis pada tahun 2025.
TARGET 2025 2025 TARGETS
Untuk kinerja keuangan tahun 2025, Perseroan For the 2025 financial performance, the Company targets to
menargetkan untuk tetap mempertahankan pendapatan maintain positive revenue, record net profit, and sustain a
positif, mencatatkan laba tahun berjalan, dan menjaga healthy capital structure.
struktur modal yang sehat.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 79
Page 80
Analisa Dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion And Analysis
ASPEK PEMASARAN
MARKETING ASPECT
Secara umum, aktivitas usaha Perseroan dilaksanakan In general, the Company's business activities are carried out
langsung maupun melalui entitas anak, yaitu kawasan directly or through its subsidiaries, which include industrial
industri dan perhotelan. Tersedia metode pemasaran yang areas and hospitality. Different marketing methods are
berbeda untuk setiap segmen konsumen. Namun proses available for each consumer segment. However, the process
penerimaan permintaan hingga kemudian terjadi proses from receiving requests to the eventual sales process can
penjualan dapat disampaikan secara ringkas sebagai be summarized as follows:
berikut:
1. Perseroan: 1. The Company:
a. Perseroan menerima permintaan dari calon a. The Company receives requests from potential
penyewa mengenai kebutuhan akan gudang tenants regarding their need for warehouses and
beserta spesifikasinya; their specifications;
b. Perseroan memastikan ketersediaan lahan sesuai b. The Company ensures the availability of land that
permintaan dari calon penyewa; meets the potential tenant's request;
c. Jika tidak tersedia, Perseroan akan c. If unavailable, the Company will inform the
memberitahukan pada calon penyewa; potential tenant;
d. Perseroan mengajukan penawaran harga sewa d. The Company submits a rental price offer to the
kepada calon penyewa beserta spesifikasi sesuai potential tenant along with specifications based
kebutuhan calon penyewa; on their needs;
e. Perseroan dan calon penyewa melakukan e. The Company and the potential tenant clarify and
klarifikasi dan negosiasi atas penawaran harga negotiate the rental price offer;
sewa yang diberikan;
f. Perseroan dan calon penyewa menandatangani f. The Company and the potential tenant sign a
Memorandum Of Understanding (MOU); Memorandum of Understanding (MOU);
g. Perseroan menyiapkan Perjanjian sewa- menyewa g. The Company prepares a lease agreement to be
yang akan ditandatangani bersama dan calon signed together, and the potential tenant makes
penyewa melakukan pembayaran sesuai dengan payments according to the mutually agreed-upon
termin yang telah disepakati bersama; terms;
h. Perseroan akan memulai pembangunan atau h. The Company will begin construction or
konstruksi termasuk perencanaan dan perizinan; development, including planning and permits;
i. Serah Terima ruang sewa dari Perseroan kepada i. Handover of the leased space from the Company
penyewa. to the tenant.
2. Entitas Anak: 2. Subsidiaries:
a. Tamu mengubungi customer service hotel; a. The guest contacts the hotel customer service;
b. Customer service hotel akan mengkonfirmasi b. The hotel customer service confirms the
terkait ketersediaan kamar dan harga dari kamar availability of rooms and the price of the desired
yang diinginkan; room;
c. Jika kamar tersedia, customer service akan c. If a room is available, the customer service will
memberikan penawaran harga kamar beserta provide the room price offer along with the type
jenis kamar yang dipesan oleh tamu, serta of room reserved by the guest and issue an invoice
memberikan invoice untuk dapat dibayarkan oleh for payment;
tamu;
d. Setelah melakukan pembayaran, customer service d. After payment, the customer service sends the
akan mengirimkan itienary untuk tamu yang itinerary to the guest, detailing the stay date,
bersangkutan terkait kunjungan tamu tersebut room type, and attached invoice;
yang berisi tanggal menginap, jenis kamar dan
lampiran invoice;
e. Menerima deposit dari tamu dalam bentuk cash e. A deposit is received from the guest either in cash
atau penarikan dana dari kartu kredit / debit; or through credit/debit card withdrawal;
f. Pihak hotel membantu tamu untuk check-in ke f. The hotel assists the guest with the check-in
dalam kamar hotel yang telah dipesan sesuai process for the reserved room according to the
dengan itinerary yang telah di kirimkan kepada itinerary sent to the guest via email.
tamu melalui e-mail.
Potensi pengembangan Safe ‘N’ Lock dan Halal Industrial The potential development of Safe ‘N’ Lock and the Halal
Park Sidoarjo (HIPS) terus dikembangkan oleh Perseroan. Industrial Park Sidoarjo (HIPS) continues to be developed
80 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 81
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Kedua brand kawasan berpotensi meraih pasar industrial by the Company. Both industrial park brands have the
park dan pergudangan untuk segmen pasar baru. Selain potential to capture the industrial and warehousing market
Safe ‘N’ Lock yang telah dikenal luas, HIPS dengan for new consumer segments. In addition to the well-
konsep Halal, Sustainable, dan Integrated, menyediakan established Safe ‘N’ Lock, HIPS, with its Halal, Sustainable,
lingkungan nyaman, terpelihara, serta komunitas yang and Integrated concept, provides a comfortable, well-
mendukung pengembangan industri. Sementara perbaikan maintained environment and a community that supports
sektor pariwisata memberikan peluang yang besar bagi industrial development. Meanwhile, improvements in the
tumbuhnya hunian hotel yang dikelola entitas anak. tourism sector offer significant opportunities for the growth
of hotel accommodations managed by the subsidiary.
INFORMASI DAN FAKTA MATERIAL YANG TERJADI SETELAH
TANGGAL LAPORAN AKUNTAN
MATERIAL INFORMATION AND FACT AFTER ACCOUNTANT REPORTING DATE
Pada tanggal 19 Maret 2025, para pemegang saham On March 19, 2025, the shareholders held an EGMS and
menyelenggarakan RUPSLB dan menyetujui perubahan approved the changes to the composition of the Board of
susunan dewan komisaris menjadi sebagai berikut: Commissioners as follows:
DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS
Komisaris Utama : Johan Tedja Surya President Commissioner: Johan Tedja Surya
Komisaris: Siauw Jennice Maria Commissioner: Siauw Jennice Maria
Komisaris Independen: Masduki Baidlow Independent Commissioner: Masduki Baidlow
Komisaris Independen: Drs. Achmad Zaini, MM Independent Commissioner: Drs. Achmad Zaini, MM
PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI
CHANGES IN ACCOUNTING POLICY
Berikut adalah revisi, amendemen dan penyesuaian atas The following are revision, amendments and improvements
Standar Akuntansi Keuangan (SAK) yang relevan dengan of Financial Accounting Standards (FAS) relevant to the
grup usaha: business group:
Berlaku efektif pada atau setelah 1 Januari 2024: Effective on or after 1 January 2024:
– Amandemen PSAK No. 116 “Liabilitas Sewa dalam jual – Amendment to PSAK No. 116 ‘’Rent Liability in Sale
dan Sewa Balik” and Leaseback”
– Amandemen PSAK No. 201 “Penyajian Laporan – Amendment to PSAK No. 201 "Presentation of
Keuangan terkait Liabilitas Jangka Panjang dengan Financial Statements related to Long Term Liabilities
Kovenan”. with the Covenant".
– Amendemen PSAK No. 207 “Laporan Arus Kas terkait – Amendment to PSAK No. 207 “Cash Flow Statement
Pengaturan Pembiayaan Pemasok. related to Supplier Financing Arrangements.
– Amendemen PSAK No. 107 ”Instrumen Keuangan: – Amendment to PSAK No. 107 “Financial Instruments:
Pengungkapan terkait Pengaturan Pembiayaan Disclosures related to Supplier Financing
Pemasok”. Arrangements”.
Grup masih mengevaluasi dampak penerapan PSAK di atas The Group is still evaluating the impact of adoption of the
dan dampak terhadap laporan keuangan konsolidasian above SFAS and the impact on the Group’s consolidated
Grup dari penerapan PSAK tersebut belum dapat financial statements from the adoption of the SFAS has not
ditentukan. yet to be determined.
Efektif sejak tanggal 1 Januari 2024, penomoran Pernyataan Effective from January 1, 2024, the numbering of the
Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) mengalami perubahan Statement of Financial Accounting Standards (PSAK)
mengacu kepada rujukan standar akuntansi internasional has changed referring to the reference to international
yang menjadi standar pembuatan Standar Akuntansi accounting standards which are the standards for making
Keuangan. Financial Accounting Standards.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 81
Page 82
Analisa Dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion And Analysis
05
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporat Governance
82 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 83
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 83
Page 84
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
KEBIJAKAN UMUM TATA KELOLA PERUSAHAAN
CORPORATE GOVERNANCE POLICIES AND IMPLEMENTATION
Perseroan meyakini penerapan Tata Kelola Perusahaan The company believes that the consistent implementation
yang Baik (GCG) secara konsisten mampu meningkatkan of Good Corporate Governance (GCG) can enhance value
nilai serta kepercayaan pemangku kepentingan. Konsistensi and stakeholder trust. Consistent application of GCG also
implementasi GCG juga berdampak baik bagi pencapaian positively impacts the achievement of the company’s goals
tujuan dan strategi Perseroan yang diwujudkan dengan and strategies, manifested through optimal performance.
kinerja terbaik. Komitmen Perseroan dalam menerapkan The company’s commitment to implementing GCG is
GCG diwujudkan melalui berbagai inisiatif yang senantiasa realized through various initiatives based on GCG principles.
didasarkan pada prinsip-prinsip GCG.
Perseroan telah dan terus menerapkan prinsip-prinsip GCG The company has adopted and continues to apply generally
yang berlaku umum, meliputi: accepted GCG principles, including:
Transparansi
Transparency
Perseroan dalam menjaga objektivitas dalam menjalankan The company must ensure objectivity in its operations by
bisnis, harus menyediakan informasi yang material dan relevan providing material and relevant information that is easily
dengan cara yang mudah diakses dan dipahami oleh pemangku accessible and understandable to stakeholders. The company
kepentingan. Perseroan harus mengambil inisiatif untuk should proactively disclose not only matters required by
mengungkapkan tidak hanya masalah yang disyaratkan oleh regulations but also essential information for decision-
peraturan perundang-undangan, tetapi juga hal yang penting making by shareholders, creditors, and other stakeholders.
untuk pengambilan keputusan oleh pemegang saham, kreditur
dan pemangku kepentingan lainnya.
Akuntabilitas
Accountability
Perseroan harus dapat mempertanggungjawabkan kinerjanya The company must be able to transparently and justifiably
secara transparan dan wajar. Untuk itu Perseroan harus dikelola account for its performance. Accordingly, the company
secara benar, terukur dan sesuai dengan kepentingan Perseroan should be managed properly, measurably, and in line with
dengan tetap memperhitungkan kepentingan pemegang saham its interests while considering the interests of shareholders
dan pemangku kepentingan lain. Akuntabilitas merupakan and other stakeholders. Accountability is a prerequisite for
prasyarat yang diperlukan untuk mencapai kinerja yang achieving sustainable performance.
berkesinambungan.
Tanggung Jawab
Responsibility
Perseroan harus mematuhi peraturan perundang- undangan The company must comply with laws and regulations,
serta melaksanakan tanggung jawab terhadap masyarakat dan fulfilling its obligations to society and the environment,
lingkungan sehingga dapat terpelihara kesinambungan usaha thereby ensuring long-term business sustainability and
dalam jangka panjang dan mendapat pengakuan sebagai good gaining recognition as a good corporate citizen.
corporate citizen.
Independensi (Kemandirian)
Independency
Perseroan dalam melancarkan pelaksanaan GCG, harus dikelola The company should manage GCG implementation
secara independen sehingga masing- masing organ Perseroan independently so that each corporate organ does not
tidak saling mendominasi dan tidak dapat diintervensi oleh pihak dominate one another and is free from external interference.
lain.
84 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 85
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Kewajaran dan Kesetaraan
Fairness and Equality
Perseroan dalam melaksanakan kegiatannya, harus senantiasa In carrying out its activities, the company must always
memperhatikan kepentingan pemegang saham dan pemangku consider the interests of shareholders and other stakeholders
kepentingan lainnya berdasarkan asas kewajaran dan kesetaraan. based on principles of fairness and equality.
DASAR PENERAPAN GCG BASIS FOR GCG IMPLEMENTATION
Setiap perusahaan publik, sesuai dengan ketentuan yang Every public company, in accordance with regulations set
ditetapkan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan Bursa Efek by the Financial Services Authority (OJK) and the Indonesia
Indonesia (BEI), wajib memenuhi implementasi GCG secara Stock Exchange (IDX), is required to accurately implement
tepat. Perseroan menerapkan GCG dengan mengacu secara GCG. The company applies GCG specifically in accordance
khusus pada Peraturan OJK Nomor 21/ POJK.04/2015 with OJK Regulation No. 21/POJK.04/2015 on the
tentang Penerapan Pedoman Tata Kelola Perseroan Application of Corporate Governance Guidelines for Public
Terbuka, Surat Edaran OJK Nomor 32/ SEOJK.04/2015 Companies, OJK Circular Letter No. 32/SEOJK.04/2015 on
tentang Pedoman Tata Kelola Perseroan Terbuka, serta Corporate Governance Guidelines for Public Companies,
Peraturan OJK Nomor 51/POJK.03/2017 tentang Penerapan and OJK Regulation No. 51/POJK.03/2017 on Sustainable
Keuangan Berkelanjutan Bagi Lembaga Jasa Keuangan, Finance for Financial Services Institutions, Issuers, and
Emiten, dan Perseroan Publik. Public Companies.
Namun secara lebih luas, Perseroan terikat oleh More broadly, the company is subject to various laws and
beragam ketentuan perundang-undangan dan peraturan their derivative regulations, particularly in the capital
turunannya, khususnya di bidang pasar modal. Ketentuan market sector. The fundamental provisions that must be
dasar yang harus dijaga kepatuhannya meliputi: adhered to include:
1. Undang-Undang No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal. 1. Law No. 8 of 1995 on the Capital Market.
2. Undang-Undang No.40 Tahun 2007 tentang Perseroan 2. Law No. 40 of 2007 on Limited Liability Companies.
Terbatas.
3. Undang-Undang No. 6 Tahun 2023 tentang Penetapan 3. Law No. 6 of 2023 on the Establishment of Government
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang No. Regulation in Lieu of Law No. 2 of 2022 on Job Creation.
2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja menjadi Undang-
Undang.
4. Peraturan OJK No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi 4. POJK No. 33/POJK.04/2014 on the Board of Directors
dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik. and Board of Commissioners of Issuers or Public
Companies.
5. Peraturan OJK No. 34/POJK.04/2014 tentang Komite 5. POJK No. 34/POJK.04/2014 on the Nomination
Nominasi dan Remunerasi Emiten atau Perusahaan and Remuneration Committee of Issuers or Public
Publik. Companies.
6. Peraturan OJK No. 35/POJK.04/2014 tentang Sekretaris 6. POJK No. 35/POJK.04/2014 on the Corporate Secretary
Perusahaan Emiten atau Perusahaan Publik. of Issuers or Public Companies.
7. Peraturan OJK No. 21/POJK.04/2015 tentang Penerapan 7. POJK No. 21/POJK.04/2015 on the Application of
Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka. Corporate Governance Guidelines for Public Companies.
8. Peraturan OJK No. 30/POJK.04/2015 tentang Laporan 8. POJK No. 30/POJK.04/2015 on the Realization Report
Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum. on the Use of Funds from Public Offerings.
9. Peraturan OJK No. 31/POJK.04/2015 tentang 9. POJK No. 31/POJK.04/2015 on Disclosure of Material
Keterbukaan atas Informasi atau Fakta Material oleh Information or Facts by Issuers or Public Companies.
Emiten atau Perusahaan Publik.
10. Surat Edaran OJK No. 32/SEOJK.04/2015 tentang 10. SEOJK No. 32/SEOJK.04/2015 on Corporate Governance
Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka. Guidelines for Public Companies.
11. Peraturan OJK No. 55/POJK.04/2015 tentang 11. POJK No. 55/POJK.04/2015 on the Formation and
Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Operational Guidelines for the Audit Committee.
Audit.
12. POJK No. 56/POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan 12. POJK No. 56/POJK.04/2015 on the Formation and
Pedoman Penyusunan Piagam Unit Audit Internal. Guidelines for Preparing the Internal Audit Unit Charter.
13. POJK No. 29/ POJK.04/2016 Kewajiban Penyampaian 13. POJK No. 29/POJK.04/2016 on the Obligation to Submit
Laporan Tahunan bagi Emiten dan Perusahaan Publik. Annual Reports for Issuers and Public Companies.
14. POJK No. 51/POJK.03/2017 tentang Penerapan 14. POJK No. 51/POJK.03/2017 on the Application of
Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Sustainable Finance for Financial Services Institutions,
Emiten, dan Perusahaan Publik. Issuers, and Public Companies.
15. POJK No. 58/POJK.04/2017 tentang Penyampaian 15. POJK No. 58/POJK.04/2017 on the Submission of
Pernyataan Pendaftaran atau Pengajuan Aksi Korporasi Registration Statements or Corporate Actions via
secara Elektronik. Electronic System.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 85
Page 86
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
16. POJK No. 75/POJK.04/2017 tentang Tanggung Jawab 16. POJK No. 75/POJK.04/2017 on the Board of Directors’
Direksi atas Laporan Keuangan. Responsibility for Financial Reports.
17. POJK No. 7/POJK.04/2018 tentang Penyampaian 17. POJK No. 7/POJK.04/2018 on Report Submission via
Laporan melalui Sistem Pelaporan Elektronik Emiten the Electronic Reporting System for Issuers or Public
atau Perusahaan Publik. Companies.
18. POJK No. 15/POJK.04/2020 tentang Rencana dan 18. POJK No. 15/POJK.04/2020 on the Planning and
Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Organization of General Meetings of Shareholders for
Perusahaan Terbuka. Public Companies.
19. POJK No. 16/POJK.04/2020 tentang Pelaksanaan Rapat 19. POJK No. 16/POJK.04/2020 on the Electronic
Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka Secara Implementation of General Meetings of Shareholders
Elektronik. for Public Companies.
20. SEOJK No. 16/SEOJK.04/2021 tentang Bentuk dan 20. SEOJK No. 16/SEOJK.04/2021 on the Form and Content
Isi Laporan Tahunan Emiten atau Perusahaan Publik of the Annual Report for Issuers or Public Companies
(SEOJK No. 16/2021), sebagai pengganti SEOJK Nomor (SEOJK No. 16/2021), replacing SEOJK No. 30/
30/SEOJK.04/2016 tentang Bentuk dan Isi Laporan SEOJK.04/2016 on the Form and Content of the Annual
Tahunan Emiten dan Perusahaan Publik (SEOJK No. Report for Issuers and Public Companies (SEOJK No.
30/2016). 30/2016).
21. POJK No. 14/POJK.04/2022 tentang Penyampaian 21. POJK No. 14/POJK.04/2022 on the Submission of
Laporan Keuangan Berkala Emiten atau Perusahaan Periodic Financial Reports for Issuers or Public
Publik. Companies.
22. Peraturan Bursa Efek Indonesia (BEI), antara lain 22. IDX Regulations, including IDX Regulation No. I-E on the
Peraturan Bursa Efek Indonesia No. I-E tentang Obligation to Submit Information.
Kewajiban Penyampaian Informasi.
23. Peraturan Self Regulatory Organization, antara lain 23. Self-Regulatory Organization Regulation, including the
Keputusan Direksi PT Kustodian Sentral Efek Indonesia Board of Directors Decision of PT Kustodian Sentral
No. KEP-0016/DIR/KSEI/0420 Tahun 2020 tentang Efek Indonesia No. KEP-0016/DIR/KSEI/0420 Year 2020
Pemberlakuan Fasilitas Electronic General Meeting regarding the Implementation of the KSEI Electronic
System KSEI (eASY.KSEI) Sebagai Mekanisme Pemberian General Meeting System Facility (eASY.KSEI) as the
Kuasa Secara Elektronik Dalam Proses Penyelenggaraan Mechanism for Electronic Proxy Submission in the
RUPS Bagi Penerbit Efek yang Merupakan Perusahaan Implementation of the GMS for Issuers of Securities that
Terbuka dan Sahamnya Disimpan dalam Penitipan are Public Companies and whose Shares are Deposited
Kolektif KSEI. in the KSEI Collective Custody.
Selain ketentuan berupa peraturan perundang- undangan, In addition to the regulations in the form of laws and
Perseroan juga menjadikan pedoman GCG yang tersedia regulations, the Company also adopts the available GCG
sebagai panduan penerapan GCG, antara lain: guidelines as a reference for the implementation of GCG,
1. Prinsip-prinsip Corporate Governance yang including the following:
dikembangkan oleh Organization for Economic 1. Corporate Governance Principles developed by
Cooperation and Development (OECD) tahun 2015. the Organization for Economic Cooperation and
2. Pedoman GCG Indonesia yang dikembangkan oleh Development (OECD) in 2015.
Komite Nasional Kebijakan Governansi (KNKG) tahun 2. Indonesia’s GCG Guidelines developed by the National
2006. Committee on Governance Policy (KNKG) in 2006.
TUJUAN PENERAPAN GCG OBJECTIVES OF GCG IMPLEMENTATION
Tanggung jawab mencapai bisnis struktur keuangan The responsibility for achieving a sustainable financial
yang berkelanjutan merupakan komitmen Perseroan. structure is the company’s commitment. Fully aware of this,
Dengan kesadaran penuh, Perseroan menetapkan tujuan the company has set the following goals for implementing
penerapan GCG sebagai berikut: GCG:
1. Mencapai pertumbuhan dan imbal hasil dan nilai (value) 1. Achieve maximum growth, returns, and value, while
secara maksimal, serta mewujudkan keberlanjutan ensuring the sustainability of the Company’s business
usaha Perseroan tanpa mengabaikan kepentingan without neglecting the interests of other stakeholders;
pemangku kepentingan lainnya;
2. Menjaga hubungan yang baik antara pemegang saham, 2. Maintain good relationships between shareholders, the
Dewan Komisaris, Direksi dan seluruh pemangku Board of Commissioners, the Board of Directors, and all
kepentingan Perseroan; stakeholders of the Company;
3. Meningkatkan kepercayaan pasar yang dapat 3. Enhance market trust to encourage investment flows
mendorong arus investasi dan pertumbuhan ekonomi and sustainable national economic growth;
nasional yang berkesinambungan;
4. Mengelola sumber daya secara lebih amanah dengan 4. Manage resources more responsibly by applying the
menerapkan prinsip kehati-hatian secara bertanggung principle of prudence in a responsible manner; and
jawab; serta
5. Menjaga dan meningkatkan etika dan budaya kerja 5. Maintain and enhance the ethics and work culture of
Perseroan. the Company.
86 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 87
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
STRUKTUR TATA KELOLA PERUSAHAAN
CORPORATE GOVERNANCE STRUCTURE
Berdasarkan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Based on Law No. 40 of 2007 concerning Limited Liability
Perseroan Terbatas, struktur tata kelola perusahaan Companies, the corporate governance structure includes
mencakup tiga organ utama berikut: the following three main organs:
1. Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS); 1. General Meeting of Shareholders (GMS);
2. Dewan Komisaris; dan 2. Board of Commissioners; and
3. Direksi. 3. Board of Directors.
Selain organ utama, struktur tata kelola didukung oleh In addition to the main organs, the governance structure
Komite Audit di bawah Dewan Komisaris serta Sekretaris is supported by the Audit Committee under the Board of
Perusahaan dan Unit Audit Internal di bawah Direksi. Commissioners, as well as the Corporate Secretary and
Rincian struktur tata kelola Perseroan tercermin dalam the Internal Audit Unit under the Board of Directors. A
bagan berikut: detailed overview of the company's governance structure is
reflected in the following chart:
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Komite Audit
Audit Committee
Direksi
Board of Directors
Komite Audit Unit Audit Internal
Audit Committee Internal Audit Unit
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 87
Page 88
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM
GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) merupakan organ The General Meeting of Shareholders (GMS) is the highest
Perseroan tertinggi yang mempunyai hak dan kewenangan corporate organ, which holds rights and authority that are
yang tidak dimiliki oleh Dewan Komisaris dan Direksi dalam not granted to the Board of Commissioners and the Board
batasan yang ditentukan dalam ketentuan peraturan of Directors, within the limits specified in the applicable
perundangan dan Anggaran Dasar Perseroan. RUPS laws and the Company’s Articles of Association. The GMS
merupakan media komunikasi antara Dewan Komisaris serves as a communication platform between the Board
dan Direksi dengan para pemegang saham, melalui of Commissioners and the Board of Directors and the
kesempatan tanya jawab yang diberikan kepada seluruh shareholders, offering an opportunity for a question-and-
pemegang saham yang hadir pada setiap mata acara answer session with all shareholders present during each
RUPS. Pemegang saham dalam RUPS berhak memperoleh agenda item of the GMS. Shareholders in the GMS are
perlakuan yang sama dalam menyuarakan pendapat entitled to equal treatment in expressing their opinions and
dan berkontribusi dalam proses pengambilan Keputusan contributing to the decision-making process for important
penting dan strategis Perseroan, di antaranya terkait hal- and strategic matters of the company, including, but not
hal sebagai berikut: limited to, the following:
1. Persetujuan atas laporan tahunan dan pengesahan 1. Approval of the annual report and ratification of the
laporan Dewan Komisaris dan laporan keuangan Board of Commissioners' report and the Company’s
Perusahaan; financial statements;
2. Penggunaan laba bersih Perusahaan; 2. Allocation of the company’s net profit;
3. Pengangkatan dan pemberhentian anggota Dewan 3. Appointment and dismissal of members of the Board of
Komisaris dan Direksi serta penetapan remunerasi Commissioners and the Board of Directors, as well as
Dewan Komisaris dan Direksi; the determination of their remuneration;
4. Penggabungan, peleburan atau pemisahan Perusahaan; 4. Mergers, consolidations, or divestitures of the company;
5. Perubahan anggaran Dasar Perusahaan; dan 5. Amendments to the Company’s Articles of Association;
and
6. Rencana Perusahaan melakukan transaksi yang 6. Plans for transactions exceeding a certain value and
melebihi nilai tertentu dan transaksi yang mengandung transactions that involve conflicts of interest.
benturan kepentingan.
Seluruh aksi korporasi yang membutuhkan keputusan RUPS All corporate actions that require GMS decisions are
sebagaimana tertuang di dalam Anggaran Dasar Perseroan. outlined in the Company’s Articles of Association.
Dalam Anggaran Dasar, dijelaskan adanya 2 (dua) jenis RUPS The Articles of Association specify 2 (two) types of GMS for
Perseroan: the company:
1. RUPS Tahunan 1. Annual GMS
RUPS Tahunan dilaksanakan paling lambat 6 (enam) The Annual GMS must be held no later than six (6)
bulan setelah berakhirnya tahun buku. Agenda months after the end of the financial year. The main
utama RUPS Tahunan terdiri dari pengajuan Laporan agenda of the Annual GMS includes the submission of
Keuangan dan Laporan Tahunan dari Direksi untuk the Financial Statements and the Annual Report from
disahkan dan disetujui oleh Pemegang Saham, the Board of Directors for approval by the shareholders,
melakukan penunjukan Kantor Akuntan Publik untuk the appointment of an external auditor for the following
tahun berikutnya, memutuskan penggunaan laba, year, the allocation of profits, the appointment or
mengangkat atau memberhentikan anggota Direksi dismissal of members of the Board of Directors or Board
atau anggota Dewan Komisaris dan memutuskan hal- of Commissioners, and the resolution of any other
hal lain yang diperlukan. necessary matters.
2. RUPS Luar Biasa 2. Extraordinary GMS
RUPS Luar Biasa dapat diselenggarakan kapan saja, The Extraordinary GMS can be held at any time, based
sesuai dengan kebutuhan Perseroan. RUPS Luar on the needs of the company. It may be convened
Biasa diselenggarakan atas permintaan Dewan at the request of the Board of Commissioners, the
Komisaris, Direksi, ataupun Pemegang Saham dengan Board of Directors, or the Shareholders, subject to
memperhatikan peraturan perundang-undangan serta compliance with applicable laws and the company’s
Anggaran Dasar Perseroan. Articles of Association.
88 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 89
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PENYELENGGARAAN RUPS TAHUN 2024 IMPLEMENTATION OF THE 2024 ANNUAL GMS
Secara umum, proses penyelenggaraan RUPS didasarkan In general, the process of organizing the GMS is based
pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 15/ on the Financial Services Authority Regulation No. 15/
POJK.04/2020 tentang Rencana dan Penyelenggaraan POJK.04/2020 concerning the Plan and Implementation of
Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka, serta General Meetings of Shareholders for Public Companies, as
Anggaran Dasar Perseroan. Pada tahun 2024 Perseroan well as the Company’s Articles of Association. In 2024, the
melaksanakan RUPS Tahunan dengan tahapan sebagai company will conduct the Annual GMS with the following
berikut: stages:
Tahapan Pelaksanaan RUPST 2024
Pemberitahuan pelaksanaan RUPST 1 Juni 2024 June 1, 2024
Pemanggilan pelaksanaan RUPST 3 Juni 2024 June 3, 2024
Pelaksanaan RUPST 25 Juni 2024 June 25, 2024
Penyampaian risalah RUPST 27 Juni 2024 June 27, 2024
Adapun rincian pelaksanaan RUPST Tahun 2024 diuraikan Further details on the implementation of the 2024 AGMS are
pada tabel berikut: provided in the following table:
Penyelenggaraan RUPST 2024
Convening of the 2024 AGMS
Hari, Tanggal Selasa, 25 Juni 2024 Tuesday, June 25, 2024
Day, Date
Waktu 15.33 WIB - 16.04 WIB 15:33 WIB - 16:04 WIB
Time
Tempat PT Makmur Berkah Amanda Tbk PT Makmur Berkah Amanda Tbk
Venue Meeting Room MBA – APL Tower Meeting Room MBA – APL Tower
OT/35/T5, Jln. S.Parman Kav. 28, OT/35/T5, Jln. S.Parman Kav. 28,
Tanjung Duren Selatan, Jakarta Tanjung Duren Selatan, Jakarta
Kuorum Kehadiran Dihadiri oleh pemegang saham Attended by shareholders holding
Attendance Quorum yang memiliki 3.271.590.700 saham 3,271,590,700 shares with valid
dengan suara sah atau setara dengan voting rights, equivalent to 84.46% of
84,46% dari total 3.873.500.000 the total 3,873,500,000 shares, which
saham, yang merupakan seluruh constitute all shares with valid voting
jumlah saham dengan hak suara rights issued by the Company
sah yang telah dikeluarkan oleh
Perseroan
Pihak Independen Penghitung Suara Dalam melakukan verifikasi To verify the vote count, the Company
Independent Voting Counter perhitungan suara, Perseroan has appointed PT Bima Registra as
menunjuk PT Bima Registra sebagai the Securities Administration Bureau
Biro Administrasi Efek dan Leolin and Leolin Jayayanti, S.H., M.Kn., as
Jayayanti, S.H., M.Kn., sebagai the Notary acting as the independent
Notaris yang bertindak sebagai pihak party
independen
KEPUTUSAN RUPS RESOLUTIONS OF THE GMS
Berikut adalah keputusan RUPST 2024 beserta The following are the resolutions of the 2024 AGMS and
implementasinya hingga 31 Desember 2024: their implementation until December 31, 2024:
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 89
Page 90
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
Mata Acara 1
1st Agenda
Keputusan Resolution
a. Menerima baik laporan tahunan Direksi untuk tahun a. Approval of the Board of Directors’ Annual Report for the
buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan fiscal year ending December 31, 2023, and the ratification of
mengesahkan Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian the Company’s Consolidated Statement of Financial Position
dan Laporan Laba-Rugi Komprehensif Konsolidasian and Consolidated Comprehensive Income Statement for
Perseroan tahun buku 2023 yang telah diperiksa Kantor the fiscal year 2023, audited by Public Accountant Firm
Akuntan Publik Drs. Heroe, Pramono dan Rekan dengan Drs. Heroe, Pramono, and Partners, with an unqualified
pendapat: Wajar tanpa pengecualian, sesuai dengan opinion in accordance with Indonesian Financial Accounting
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. Standards.
b. Menerima baik dan menyetujui laporan atas kinerja b. Acknowledgement and approval of the Board of
Dewan Komisaris untuk tahun buku 2023. Commissioners’ performance report for the fiscal year 2023.
c. Dengan diterimanya Laporan Tahunan Direksi serta c. Upon the acceptance of the Board of Directors’ Annual
disahkannya Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Report and the ratification of the Company’s Consolidated
dan Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian Statement of Financial Position and Consolidated
Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada Comprehensive Income Statement for the fiscal year ending
tanggal 31 Desember 2023, maka dengan demikian December 31, 2023, the shareholders hereby grant full
berarti memberikan pembebasan dan pelunasan acquittal and discharge (acquit et de charge) to the Board
sepenuhnya,acquit et de charge), kepada Direksi dan of Directors and Board of Commissioners of the Company
Dewan Komisaris Perseroan atas tindakan kepengurusan for their management and supervision actions carried out
dan pengawasan yang mereka jalankan selama tahun during the fiscal year 2023, as long as these actions are
buku 2023, sejauh tindakan-tindakan kepengurusan reflected in the aforementioned Consolidated Financial
dan pengawasan tersebut tercermin dalam Laporan Statements.
Posisi Keuangan Konsolidasian dan Laporan Laba-Rugi
Komprehensif Konsolidasian Perseroan.
Realisasi Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya. Has been fully realized.
Mata Acara 2
2nd Agenda
Keputusan Resolution
Menyetujui menggunakan Laba Bersih Perseroan untuk tahun Approval of the utilization of the Company’s net profit for the
buku 2023 sebesar Rp. 57.009.157.000,- (lima puluh tujuh fiscal year 2023, amounting to Rp. 57,009,157,000 (fifty-seven
miliar sembilan juta seratus lima puluh tujuh ribu Rupiah) billion nine million one hundred fifty-seven thousand Rupiah), as
untuk digunakan sebagai berikut: follows:
a. Sebesar Rp. 3.873.500.000,-- dibagikan sebagai dividen a. Rp. 3,873,500,000 will be distributed as cash dividends, or
tunai. Atau sebesar Rp. 1,-- per saham dibagikan sebagai Rp. 1 per share as a cash dividend.
dividen tunai Perseroan.
b. Sebesar Rp. 32.676.946.554 digunakan untuk akuisisi b. Rp. 32,676,946,554 will be allocated for land acquisition.
lahan.
c. Sebesar Rp. 9.049.553.446 digunakan untuk membangun c. Rp. 9,049,553,446 will be used for the construction of a
bangunan pabrik siap pakai. ready-to-use factory building.
d. Sebesar Rp. 11.409.157.000 digunakan sebagai laba d. d. Rp. 11,409,157,000 will be retained as retained earnings
ditahan perseroan. for the Company.
Realisasi Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya. Has been fully realized.
90 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 91
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Mata Acara 3
3rd Agenda
Keputusan Resolution
a. Menyetujui menunjuk Kantor Akuntan Publik (KAP) Drs. a. Approval of the appointment of Public Accounting Firm (KAP)
Heroe, Pramono & Rekan untuk melaksanakan Audit Drs. Heroe, Pramono & Partners to conduct the General Audit
Umum atas Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan of the Company’s Consolidated Financial Statements for the
tahun buku 2024. fiscal year 2024.
b. Menyetujui memberi wewenang kepada Dewan b. Approval to grant authority to the Board of Commissioners
Komisaris Perseroan untuk: menunjuk KAP to: appoint a replacement KAP and determine the conditions
pengganti dan menetapkan kondisi dan persyaratan and terms of appointment in the event that the appointed
penunjukannya jika KAP yang telah ditunjuk tersebut KAP is unable to carry out or continue their duties for any
tidak dapat melaksanakan atau melanjutkan reason, including legal or regulatory matters in the capital
tugasnya karena sebab apapun, termasuk alasan market or failure to reach an agreement on the audit fee.
hukum dan peraturan perundang-undangan di Grant authority to the Board of Commissioners to determine
bidang pasar modal atau tidak tercapai kata sepakat the reasonable audit fees and other appointment terms for
mengenai besaran jasa audit. memberi kewenangan the said KAP.
kepada Dewan Komisaris untuk menetapkan
honorarium atau besaran imbalan jasa audit dan
persyaratan penunjukan lainnya yang wajar bagi
kantor KAP tersebut.
Realisasi Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya. Has been fully realized.
Mata Acara 4
4th Agenda
Keputusan Resolution
Menerima baik Laporan Realisasi Penggunaan Dana IPO Acknowledgement of the Report on the Realization of the IPO
Fund Usage.
Realisasi Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya. Has been fully realized.
Mata Acara 5
5th Agenda
Keputusan Resolution
Menyetujui untuk mengangkat kembali Direksi Perseroan Approval of the reappointment of the Company’s Board of
tersebut untuk jangka waktu 5 (lima) tahun ke depan atau Directors for a period of 5 (five) years, until the closing of the
sampai dengan penutupan Rapat Umum Pemegang saham Annual General Meeting of Shareholders in 2029, with the
Tahunan yang diselenggarakan pada tahun 2029, yang following composition:
susunannya sebagai berikut:
Direksi: Board of Directors:
Direktur Utama: Bapak Adi Saputra Tedja Surya President Director: Mr. Adi Saputra Tedja Surya
Direktur: Bapak Richard B.T Malessy Director: Mr. Richard B.T Malessy
Memberi kuasa kepada Direksi Perseroan untuk melakukan Granting authority to the Board of Directors to take all necessary
segala tindakan yang diperlukan sehubungan dengan actions in relation to the reappointment of the Board of
pengangkatan kembali Dewan Komisaris dan Direksi Commissioners and Board of Directors, and the changes to the
Perseroan serta perubahan Komisaris Independen tersebut Independent Commissioner, in accordance with the applicable
sesuai dengan peraturan perundangan yang berlaku. laws and regulations.
Realisasi Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya. Has been fully realized.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 91
Page 92
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
PENYELENGGARAAN RUPS TAHUN 2023 2023 AGMS EXECUTION
Secara umum, proses penyelenggaraan RUPS didasarkan In general, the execution of the AGMS is based on
pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 15/ the Financial Services Authority Regulation No. 15/
POJK.04/2020 tentang Rencana dan Penyelenggaraan POJK.04/2020 concerning the Plan and Organization of
Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka, serta General Meetings of Shareholders of Public Companies, as
Anggaran Dasar Perseroan. Pada tahun 2024 Perseroan well as the Articles of Association of the Company. In 2024,
melaksanakan RUPS Tahunan dengan tahapan sebagai the Company will hold the Annual General Meeting with the
berikut: following steps:
Tahapan Pelaksanaan RUPST & RUPSLB 2023
Pemberitahuan pelaksanaan RUPST & RUPSLB 11 Mei 2023 May 11, 2023
Pemanggilan pelaksanaan RUPST & RUPSLB 26 Mei 2023 May 26, 2023
Pelaksanaan RUPST & RUPSLB 19 Juni 2023 June 19, 2023
Penyampaian risalah RUPST & RUPSLB 21 Juni 2023 June 21, 2023
Adapun rincian pelaksanaan RUPST & RUPSLB Tahun 2023
diuraikan pada tabel berikut:
Penyelenggaraan RUPST & RUPSLB 2023
Convening of the 2024 AGMS & EGMS
Hari, Tanggal Senin, 21 Juni 2023 Monday, June 21, 2023
Day, Date
Waktu 14.10 WIB - 14.36 WIB (RUPST) 14.10 WIT - 14.36 WIT (AGMS)
Time 14.44 WIB - 14.48 WIB (RUPSLB) 14.44 WIT - 14.48 WIT (EGMS)
Tempat PT Makmur Berkah Amanda Tbk PT Makmur Berkah Amanda Tbk
Venue Meeting Room MBA – APL Tower Meeting Room MBA – APL Tower
OT/35/T5, Jln. S.Parman Kav. 28, OT/35/T5, Jln. S.Parman Kav. 28,
Tanjung Duren Selatan, Jakarta Tanjung Duren Selatan, Jakarta
Kuorum Kehadiran RUPST 2023 Dihadiri oleh pemegang saham Attended by shareholders holding
yang memiliki 3.512.612.400 3,512,612,400 shares with valid voting
saham dengan suara sah atau rights, equivalent to 90.68% of the
setara dengan 90,68% dari total total 3,873,500,000 shares, which
3.873.500.000 saham, yang constitute all shares with valid voting
merupakan seluruh jumlah saham rights issued by the Company
dengan hak suara sah yang telah
dikeluarkan oleh Perseroan
Kuorum Kehadiran RUPSLB 2023 Dihadiri oleh pemegang saham Attended by shareholders holding
yang memiliki 3.512.613.300 3,512,613,300 shares with valid voting
saham dengan suara sah atau rights, equivalent to 90.68% of the
setara dengan 90,68% dari total total 3,873,500,000 shares, which
3.873.500.000 saham, yang constitute all shares with valid voting
merupakan seluruh jumlah saham rights issued by the Company
dengan hak suara sah yang telah
dikeluarkan oleh Perseroan
Pihak Independen Penghitung Suara Dalam melakukan verifikasi To verify the vote count, the Company
Independent Voting Counter perhitungan suara, Perseroan has appointed PT Bima Registra as
menunjuk PT Bima Registra sebagai the Securities Administration Bureau
Biro Administrasi Efek dan Leolin and Leolin Jayayanti, S.H., M.Kn., as
Jayayanti, S.H., M.Kn., sebagai the Notary acting as the independent
Notaris yang bertindak sebagai pihak party
independen
92 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 93
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
KEPUTUSAN RUPS TAHUN 2023 2023 GMS RESOLUTIONS
KEPUTUSAN RUPST 2023 2023 AGMS Resolutions
Berikut adalah keputusan RUPST 2023 beserta realisasinya: The following are the resolutions of the 2023 AGMS along
with their realizations:
Mata Acara 1
1st Agenda
Keputusan Resolution
a. Menerima baik laporan tahunan Direksi untuk tahun a. Approval of the Board of Directors’ annual report for the
buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 dan fiscal year ending December 31, 2022, and the ratification
mengesahkan Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian of the Consolidated Financial Position Statement and
dan Laporan Laba-Rugi Komprehensif Konsolidasian Consolidated Comprehensive Income Statement of the
Perseroan tahun buku 2022 yang telah diperiksa Kantor Company for the fiscal year 2022, as audited by the Public
Akuntan Publik DRS Heroe, Pramono & Rekan dengan Accounting Firm DRS Heroe, Pramono & Partners, with
pendapat: Wajar Tanpa Pengecualian sesuai dengan an opinion of: Unqualified Opinion in accordance with
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. Indonesian Financial Accounting Standards.
b. Menerima baik dan menyetujui laporan atas kinerja b. Approval of the performance report of the Board of
Dewan Komisaris untuk tahun buku 2022. Commissioners for the fiscal year 2022.
c. Dengan diterimanya Laporan Tahunan Direksi serta c. With the approval of the Directors’ Annual Report and the
disahkannya Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian ratification of the Consolidated Financial Position Statement
dan Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian and Consolidated Comprehensive Income Statement of
Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal the Company for the fiscal year ending December 31, 2022,
31 Desember 2022, maka dengan demikian berarti this decision grants full discharge and acquittal (acquit et
memberikan pembebasan dan pelunasan sepenuhnya de’charge) to the Directors and Board of Commissioners
(acquit et de’charge) kepada Direksi dan Dewan for the management and supervisory actions carried out
Komisaris Perseroan atas tindakan kepengurusan during the fiscal year 2022, provided that these actions are
dan pengawasan yang mereka jalankan selama tahun reflected in the Consolidated Financial Position Statement
buku 2022, sejauh tindakan-tindakan kepengurusan and Consolidated Comprehensive Income Statement of the
dan pengawasan tersebut tercermin dalam Laporan Company.
Posisi Keuangan Konsolidasian dan Laporan Laba-Rugi
Komprehensif Konsolidasian Perseroan.
Realisasi Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya di tahun 2023. Has been fully realized in 2023
Mata Acara 2
2nd Agenda
Keputusan Resolution
Menyetujui menggunakan Laba Bersih Perseroan untuk tahun Approval to allocate the Company’s Net Income for the fiscal year
buku 2022 sebesar Rp34.908.305.000,- (tiga puluh empat 2022 amounting to Rp. 34,908,305,000 (thirty-four billion nine
miliar sembilan ratus delapan juta tiga ratus lima ribu Rupiah) hundred eight million three hundred five thousand Rupiah) to be
untuk digunakan sebagai berikut: used as follows:
a. Sebesar Rp14.426.305.000,- (empat belas miliar empat a. Rp. 14,426,305,000 (fourteen billion four hundred twenty-
ratus dua puluh enam juta tiga ratus lima ribu Rupiah) six million three hundred five thousand Rupiah) for the
digunakan untuk pembangunan modern loading dock construction of a modern loading dock of 9,600 m² and
seluas 9.600 m2 dan infrastruktur penunjang. supporting infrastructure.
b. Sebesar Rp9.000.000.000,- (sembilan miliar Rupiah) b. Rp. 9,000,000,000 (nine billion Rupiah) for the acquisition of
digunakan untuk akuisisi lahan industri Perseroan. industrial land for the Company.
c. Sebesar Rp4.500.000.000,- (empat miliar lima ratus juta c. Rp. 4,500,000,000 (four billion five hundred million Rupiah)
Rupiah) digunakan untuk pengembangan portofolio for the development of the Company’s hotel portfolio.
hotel Perseroan.
d. Sebesar Rp6.982.000.000,- (enam miliar sembilan ratus d. Rp. 6,982,000,000 (six billion nine hundred eighty-two million
delapan puluh dua juta Rupiah) digunakan sebagai laba Rupiah) as retained earnings for the Company.
ditahan Perseroan.
Realisasi Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya di tahun 2023 Has been fully realized in 2023
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 93
Page 94
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
Mata Acara 3
3rd Agenda
Keputusan Resolution
a. Menyetujui menunjuk Kantor Akuntan Publik (KAP) Drs. a. Approval to appoint the Public Accounting Firm (KAP) Drs.
Heroe, Pramono & Rekan untuk melaksanakan Audit Heroe, Pramono & Partners to perform the General Audit of
Umum atas Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan the Company’s Consolidated Financial Statements for the
tahun buku 2023. fiscal year 2023.
b. Menyetujui memberi wewenang kepada Dewan b. Approval to grant authority to the Board of Commissioners
Komisaris Perseroan untuk: to:
− menunjuk KAP pengganti dan menetapkan kondisi − Appoint a substitute KAP and determine the terms and
dan persyaratan penunjukannya jika KAP yang conditions of the appointment in case the appointed
telah ditunjuk tersebut tidak dapat melaksanakan KAP cannot perform or continue their duties for any
atau melanjutkan tugasnya karena sebab apapun, reason, including legal reasons or regulatory issues in
termasuk alasan hukum dan peraturan perundang- the capital market sector, or if an agreement on the
undangan di bidang pasar modal atau tidak audit fee cannot be reached.
tercapai kata sepakat mengenai besaran jasa audit.
− memberi kewenangan kepada Dewan Komisaris − Grant authority to the Board of Commissioners to
untuk menetapkan honorarium atau besaran determine the honorarium or audit fee and other
imbalan jasa audit dan persyaratan penunjukan reasonable appointment conditions for the selected
lainnya yang wajar bagi kantor KAP tersebut. KAP.
Realisasi Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya di tahun 2023 Has been fully realized in 2023
Mata Acara 4
4th Agenda
Keputusan Resolution
Menerima baik Laporan Realisasi Penggunaan Dana IPO Acknowledgement of the Report on the Realization of the IPO
Fund Usage.
Realisasi Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya di tahun 2023 . Has been fully realized.
KEPUTUSAN RUPSLB 2023
Berikut adalah keputusan RUPSLB 2023 beserta
realisasinya:
Mata Acara 1
1st Agenda
Keputusan Resolution
a. Menyetujui melakukan perubahan dan penyesuaian a. Approval to amend and adjust Article 23 of the Company’s
pasal 23 anggaran Dasar perseroan tentang Tahun Buku, Articles of Association regarding the Fiscal Year, Work Plan &
Rencana Kerja & Anggaran Perusahaan (RKAP) dan Budget (RKAP), and Annual Report.
Laporan Tahunan. b. Approval to grant power and authority to the Board of
b. Menyetujui memberi kuasa dan wewenang kepada Directors to take all necessary actions related to the
Direksi Perseroan untuk melakukan segala tindakan amendment and adjustment of Article 23 of the Company’s
sehubungan dengan perubahan dan penyesuaian Pasal Articles of Association in accordance with applicable laws
23 Anggaran Dasar Perseroan sesuai dengan peraturan and regulations.
perundangan yang berlaku.
Realisasi Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya di tahun 2023. Has been fully realized in 2023
94 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 95
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
Dewan Komisaris adalah organ Perseroan yang bertugas Board of Commissioners is the corporate organ responsible
mengawasi dan memberikan arahan strategis kepada for overseeing and providing strategic direction to the Board
Direksi untuk memastikan pengelolaan Perusahaan sesuai of Directors to ensure the management of the Company
dengan aturan dan kepentingan pemegang saham. aligns with the rules and interests of the shareholders.
SUSUNAN DEWAN KOMISARIS COMPOSITION OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
Berikut adalah susunan anggota Dewan Komisaris The following is the composition of the Company's Board of
Perseroan per 31 Desember 2024: Commissioners as of December 31, 2024:
Komisaris Utama: Johan Tedja Surya President Commissioner: Johan Tedja Surya
Komisaris: Siauw Jennice Maria Commissioner: Siauw Jennice Maria
Komisaris: Masduki Baidlowi Commissioner: Masduki Baidlowi
Komisaris Independen: Drs. Achmad Zaini, MM Independent Commissioner: Drs. Achmad Zaini, MM
KEBERAGAMAN KOMPOSISI DEWAN KOMISARIS DIVERSITY OF THE BOARD OF COMMISSIONERS'
COMPOSITION
Keberagaman komposisi Dewan Komisaris merupakan The diversity of the Board of Commissioners' composition
kunci untuk pengambilan keputusan yang lebih objektif is crucial for objective and strategic decision-making. By
dan strategis. Dengan memadukan berbagai keahlian, combining various expertise, experiences, and backgrounds,
pengalaman, dan latar belakang yang berbeda, Dewan the Board can provide more effective guidance in overseeing
Komisaris dapat memberikan arahan yang lebih efektif and directing the Company's operations. As of December
dalam mengawasi dan membimbing jalannya perusahaan. 31, 2024, the Company has a Board of Commissioners with
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan telah memiliki Dewan a combination of skills, knowledge, and experience that
Komisaris dengan kombinasi keahlian, pengetahuan, dan meet the organizational needs.
pengalaman yang sesuai dengan kebutuhan organisasi
PEDOMAN ATAU PIAGAM DEWAN KOMISARIS GUIDELINES OR CHARTER OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS
Dewan Komisaris memiliki Pedoman Kerja (Board The Board of Commissioners has a Board Manual that serves
Manual) yang menjadi acuan dalam melaksanakan tugas, as a reference in carrying out its duties, responsibilities, and
tanggung jawab, dan wewenangnya. Board Manual authorities. The Board Manual, signed by both the Board
yang ditandatangani oleh Dewan Komisaris dan Direksi of Commissioners and the Board of Directors, functions
berfungsi sebagai panduan dalam pengambilan keputusan as a guide in decision-making and task execution. As a
serta pelaksanaan tugas. Sebagai alat tata laksana, Board governance tool, the Board Manual presents a structured
Manual menyajikan tahapan aktivitas secara terstruktur and easily understandable process that is consistently
dan mudah dipahami untuk diterapkan secara konsisten. applied. The substance of the Board Manual includes
Substansi Board Manual mencakup prinsip-prinsip principles of corporate law, the Articles of Association,
hukum korporasi, ketentuan Anggaran Dasar, peraturan applicable regulations, Shareholder directions, and best
perundang-undangan yang berlaku, arahan Pemegang practices of Good Corporate Governance (GCG).
Saham, dan praktik terbaik GCG.
TUGAS, TANGGUNG JAWAB, DAN WEWENANG DUTIES, RESPONSIBILITIES, AND AUTHORITIES OF
DEWAN KOMISARIS THE BOARD OF COMMISSIONERS
Berikut adalah tugas, tanggung jawab, dan wewenang The duties, responsibilities, and authorities of the Board of
Dewan Komisaris yang diatur dalam Anggaran Dasar dan Commissioners, as stipulated in the Articles of Association
Board Manual: and Board Manual, include:
1. Dewan Komisaris bertugas melakukan pengawasan 1. The Board of Commissioners is tasked with overseeing
dan bertanggung jawab atas pengawasan terhadap and is responsible for supervising the management
kebijakan pengurusan, jalannya pengurusan pada policies, the overall management, both of the Company
umumnya, baik mengenai Perseroan maupun usaha and its business, and providing advice to the Board of
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 95
Page 96
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
Perseroan, dan memberi nasihat kepada Direksi. Directors.
2. Dalam kondisi tertentu, Dewan Komisaris wajib 2. In certain conditions, the Board of Commissioners
menyelenggarakan RUPS tahunan dan RUPS lainnya is required to hold an Annual GMS and other GMS
sesuai dengan kewenangannya sebagaimana diatur in accordance with its authority, as stipulated by
dalam peraturan perundang-undangan dan Anggaran applicable laws and the Articles of Association.
Dasar.
3. Anggota Dewan Komisaris wajib melaksanakan tugas 3. Members of the Board of Commissioners must carry out
dan tanggung jawab sebagaimana dimaksud pada ayat their duties and responsibilities in good faith, with full
(1) dengan itikad baik, penuh tanggung jawab, dan responsibility, and with due care.
kehati-hatian.
4. Dalam rangka mendukung efektivitas pelaksanaan 4. To support the effective performance of its duties and
tugas dan tanggung jawabnya sebagaimana dimaksud responsibilities, the Board of Commissioners is required
pada ayat (1) Dewan Komisaris wajib membentuk to establish an Audit Committee and may establish
Komite Audit dan dapat membentuk komite lainnya. other committees as needed.
5. Dewan Komisaris wajib melakukan evaluasi terhadap 5. The Board of Commissioners must evaluate the
kinerja komite yang membantu pelaksanaan tugas dan performance of the committees that assist in carrying
tanggung jawabnya sebagaimana dimaksud pada ayat out its duties and responsibilities at the end of each
(4) setiap akhir tahun buku. fiscal year.
6. Dewan Komisaris bersama dengan Direksi wajib 6. The Board of Commissioners, together with the Board
menyusun: of Directors, must prepare:
a. pedoman yang mengikat setiap anggota Dewan a. guidelines that bind each member of the Board
Komisaris dan Direksi, sesuai dengan ketentuan of Commissioners and Board of Directors, in
peraturan perundangan yang berlaku. accordance with applicable regulations.
b. kode etik yang berlaku bagi seluruh Dewan b. a code of ethics applicable to all members of
Komisaris yang berlaku bagi seluruh anggota Dewan the Board of Commissioners, Board of Directors,
Komisaris dan anggota Direksi, karyawan/ pegawai, employees, and other supporting personnel of
serta pendukung organ yang dimiliki Perseroan, the Company, in accordance with applicable
sesuai dengan ketentuan peraturan perundangan regulations.
yang berlaku.
7. Setiap anggota Dewan Komisaris bertanggung jawab 7. Each member of the Board of Commissioners is jointly
penuh secara tanggung renteng atas kerugian Perseroan responsible for any loss suffered by the Company due to
yang disebabkan oleh kesalahan atau kelalaian anggota errors or negligence in performing their duties.
Dewan Komisaris dalam menjalankan tugasnya.
8. Anggota Dewan Komisaris tidak dapat 8. A member of the Board of Commissioners will not be
dipertanggungjawabkan atas kerugian Perseroan held liable for the Company’s losses as mentioned in
sebagaimana dimaksud pada ayat 7 Pasal ini, apabila paragraph 7 if they can prove:
dapat membuktikan:
a. kerugian tersebut bukan karena kesalahan atau a. the loss was not caused by their error or negligence;
kelalaiannya;
b. telah melakukan pengurusan dengan itikad baik, b. they have managed in good faith, with full
penuh tanggung jawab, dan kehati-hatian untuk responsibility and caution, for the benefit and in
kepentingan dan sesuai dengan maksud dan tujuan accordance with the Company’s objectives;
Perseroan;
c. tidak mempunyai benturan kepentingan baik c. there was no conflict of interest, either directly
langsung maupun tidak langsung atas tindakan or indirectly, related to the management actions
pengurusan yang mengakibatkan kerugian; dan causing the loss;
d. telah mengambil tindakan untuk mencegah timbul d. they have taken action to prevent or mitigate the
atau berlanjutnya kerugian tersebut. loss.
9. Dewan Komisaris setiap waktu dalam jam kerja kantor 9. The Board of Commissioners has the right to access the
Perseroan berhak memasuki bangunan dan halaman Company’s premises during office hours and inspect
atau tempat lain yang dipergunakan atau yang dikuasai the books, documents, and other evidence, check the
oleh Perseroan dan berhak untuk memeriksa semua cash position, and know all actions undertaken by the
pembukuan, surat dan alat bukti lainnya, memeriksa Board of Directors.
dan mencocokkan keadaan uang kas dan lain-lain serta
berhak untuk mengetahui segala tindakan yang telah
dijalankan oleh Direksi.
10. Dewan Komisaris berhak untuk meminta penjelasan 10. The Board of Commissioners has the right to request
kepada Direksi tentang segala hal yang ditanyakan explanations from the Board of Directors on any matters,
dan setiap anggota Direksi wajib untuk memberikan and each member of the Board of Directors must
penjelasan tentang segala hal yang ditanyakan oleh provide an explanation on any matters requestedby the
Dewan Komisaris dan anggota Dewan Komisaris berhak Board of Commissioners. The Board of Commissioners
memperoleh informasi dari Direksi mengenai Perseroan is entitled to receive complete and timely information
96 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 97
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
secara lengkap dan tepat waktu. from the Board of Directors regarding the Company.
11. Apabila seluruh anggota Direksi diberhentikan 11. If all members of the Board of Directors are temporarily
sementara atau apabila karena sebab apapun Perseroan dismissed or if, for any reason, the Company has
tidak mempunyai seorangpun anggota Direksi maka no members of the Board of Directors, the Board of
untuk sementara Dewan Komisaris diwajibkan untuk Commissioners is required to manage the Company
mengurus Perseroan Dalam hal demikian Dewan temporarily. In such cases, the Board of Commissioners
Komisaris berhak untuk memberikan kekuasaan has the right to delegate temporary authority to one or
sementara kepada seorang atau lebih diantara anggota more of its members at the Board of Commissioners’
Dewan Komisaris atas tanggungan Dewan Komisaris. responsibility.
12. Dalam hal hanya ada seorang anggota Dewan Komisaris, 12. If there is only one member of the Board of
segala tugas dan wewenang yang diberikan kepada Commissioners, all duties and authorities assigned to
Komisaris Utama atau anggota Dewan Komisaris dalam the President Commissioner or members of the Board
Anggaran Dasar ini berlaku pula baginya. of Commissioners in the Articles of Association shall
also apply to them.
13. Pada setiap waktu Dewan Komisaris berdasarkan 13. At any time, based on a decision from a Board of
suatu keputusan Rapat Dewan Komisaris dapat Commissioners meeting, the Board of Commissioners
memberhentikan untuk sementara waktu seorang may temporarily dismiss one or more members of
atau lebih anggota Direksi dari jabatannya (jabatan the Board of Directors from their positions, specifying
mereka) dengan menyebutkan alasannya, dengan the reasons, in accordance with the provisions of the
memperhatikan ketentuan dalam anggaran dasar Articles of Association and/or applicable laws.
ini dan/atau peraturan perundang-undangan yang
berlaku.
14. Ketentuan mengenai Dewan Komisaris yang belum 14. Any provisions regarding the Board of Commissioners
diatur dalam anggaran dasar ini mengacu pada not governed by the Articles of Association will refer to
Peraturan OJK di bidang Pasar Modal dan ketentuan OJK regulations in the capital market sector and other
serta peraturan perundangan lainnya yang berlaku. applicable laws and regulations.
KOMISARIS INDEPENDEN INDEPENDENT COMMISSIONER
Keberadaan Komisaris Independen bertujuan untuk The existence of an Independent Commissioner aims to
menciptakan iklim yang objektif dan mandiri, menjaga create an objective and independent climate, uphold
“fairness,” serta menyeimbangkan kepentingan pemegang fairness, and balance the interests of both majority and
saham mayoritas dan minoritas, sekaligus melindungi minority shareholders, while protecting the interests of
kepentingan pemegang saham minoritas dan pemangku minority shareholders and other stakeholders.
kepentingan lainnya.
Menurut Pasal 21 POJK No. 33/POJK.04/2014, Komisaris According to Article 21 POJK No. 33/POJK.04/2014, an
Independen harus memenuhi persyaratan berikut, selain Independent Commissioner must meet the following
persyaratan yang berlaku bagi Direksi dan Dewan Komisaris: requirements, in addition to those applicable to the Board
of Directors and Board of Commissioners:
1. Bukan merupakan orang yang bekerja atau mempunyai 1. They must not have worked or had the authority and
wewenang dan tanggung jawab untuk merencanakan, responsibility to plan, lead, control, or supervise
memimpin, mengendalikan, atau mengawasi Kegiatan the activities of the Company in the last 6 (six)
Perseroan dalam waktu 6 (enam) bulan terakhir, months, unless for reappointment as an Independent
kecuali untuk pengangkatan kembali sebagai Komisaris Commissioner in the next period.
Independen Perseroan pada periode berikutnya.
2. Tidak mempunyai saham baik langsung maupun tidak 2. They must not hold shares, either directly or indirectly,
langsung pada Perseroan. in the Company.
3. Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Perseroan, 3. They must not have an affiliation with the Company, the
anggota Dewan Komisaris, anggota Direksi atau members of the Board of Commissioners, members of
pemegang saham utama Perseroan. the Board of Directors, or the controlling shareholders
of the Company.
4. Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung 4. They must not have a business relationship, either
maupun tidak langsung yang berkaitan dengan directly or indirectly, related to the Company’s business
kegiatan usaha Perseroan. activities.
Komisaris Independen Perseroan, Drs. Achmad Zaini, The Company’s Independent Commissioner, Drs. Achmad
MM, telah menyatakan independensinya melalui surat Zaini, MM, has declared his independence through a
pernyataan yang disampaikan kepada pemegang saham. statement submitted to the shareholders.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 97
Page 98
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
PERNYATAAN INDEPENDENSI DAN PENGELOLAAN INDEPENDENCE STATEMENT AND MANAGEMENT
BENTURAN KEPENTINGAN OF CONFLICTS OF INTEREST
Anggota Dewan Komisaris tidak diperkenankan untuk: Members of the Board of Commissioners are prohibited
from:
1. Mengambil peluang bisnis Perseroan untuk kepentingan 1. To seize business opportunities of the Company for
dirinya sendiri, keluarga, kelompok usahanya dan/atau personal benefit, that of their family, business group,
pihak lain. and/or other parties.
2. Menggunakan aset Perseroan, informasi Perseroan 2. To utilize the Company’s assets, information, or their
atau jabatannya selaku Anggota Dewan Komisaris position as a Member of the Board of Commissioners
untuk kepentingan pribadi ataupun orang lain, yang for personal benefit or that of others, in a manner that
bertentangan dengan ketentuan peraturan perundang- contravenes applicable laws and regulations as well as
undangan serta kebijakan Perseroan yang berlaku. the Company’s prevailing policies.
3. Berkompetisi dengan Perseroan yaitu menggunakan 3. To compete with the Company by using inside
pengetahuan/informasi dari dalam (inside information) knowledge or information to gain benefits for interests
untuk mendapatkan keuntungan bagi kepentingan other than those of the Company.
selain kepentingan Perseroan.
4. Mengambil keuntungan pribadi dari kegiatan 4. To derive personal profit from the Company’s activities,
Perseroan, selain gaji dan fasilitas yang diterimanya other than the salary and facilities provided to them as a
sebagai Anggota Dewan Komisaris, yang ditentukan Member of the Board of Commissioners, as determined
oleh RUPS. by the GMS.
5. Menjaga kerahasiaan informasi-informasi Perseroan 5. To maintain the confidentiality of the Company’s
yang bersifat rahasia yang dipercayakan kepadanya confidential information entrusted to them, in
sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan yang accordance with the prevailing laws and regulations.
berlaku.
6. Tidak memanfaatkan jabatan bagi kepentingan pribadi 6. Not to exploit their position for personal benefit or for
atau bagi kepentingan orang atau pihak lain yang the benefit of others or any party that conflicts with the
bertentangan dengan kepentingan Perseroan. interests of the Company.
7. Menghindari setiap aktivitas yang dapat mempengaruhi 7. To avoid any activity that could affect their
independensinya dalam melaksanakan tugas. independence in performing their duties.
8. Melakukan pengungkapan dalam hal terjadi benturan 8. To disclose any conflict of interest and ensure that the
kepentingan dan Anggota Dewan Komisaris yang concerned Member of the Board of Commissioners
bersangkutan tidak boleh melibatkan diri dalam proses refrains from participating in the decision-making
pengambilan keputusan Perseroan yang berkaitan process related to such matters.
dengan hal tersebut.
9. Tidak merangkap jabatan lain yang dapat 9. Not to hold another position that may directly result in
menimbulkan benturan kepentingan secara langsung a conflict of interest with the Company and/or conflicts
dengan Perseroan dan/atau yang bertentangan dengan with applicable laws and regulations.
ketentuan peraturan perundang-undangan yang
berlaku.
10. Menandatangani pernyataan tidak memiliki benturan 10. To sign a statement of no conflict of interest (Integrity
kepentingan (Pakta Integritas) dan menyatakan secara Pact) and to disclose in writing any matters that may
tertulis hal-hal yang berpotensi menimbulkan benturan potentially lead to a conflict of interest and submit this
kepentingan terhadap dirinya dan menyampaikannya to the General Meeting of Shareholders (GMS) and/or
kepada RUPS dan/atau OJK. the Financial Services Authority (OJK).
11. Mematuhi peraturan perundang-undangan yang 11. To comply with applicable laws and regulations,
berlaku, termasuk dengan tidak melibatkan diri pada including refraining from engaging in insider trading to
perdagangan orang dalam (insider trading) untuk gain personal benefits.
memperoleh keuntungan pribadi.
12. Dilarang untuk memberikan atau menawarkan, atau 12. To refrain from offering, giving, or receiving directly
menerima baik langsung ataupun tidak langsung or indirectly any bribes and/or gifts, donations, or
imbalan dan/atau hadiah, dan/atau hibah dan/ atau entertainment in any form from parties with business
sumbangan dan/atau entertainment dalam bentuk relations or competitors of the Company, aimed at
apapun dari pihak yang memiliki hubungan bisnis atau obtaining information or anything that is prohibited by
pesaing Perseroan, yang bertujuan untuk mendapatkan applicable laws, or to influence others to act or refrain
informasi, atau sesuatu hal yang tidak dibenarkan from acting in connection with their position.
oleh ketentuan perundang-undangan yang berlaku,
atau untuk mempengaruhinya untuk melakukan dan/
atau tidak melakukan suatu hal berkaitan dengan
kedudukan/jabatannya.
98 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 99
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
13. Tidak diperkenankan memberikan dan menerima 13. To refrain from giving or receiving gifts, parcels,
hadiah, bingkisan, parsel, karangan bunga dan bentuk bouquets, or other forms of gifts on religious holidays
pemberian lainnya pada hari raya keagamaan maupun or other significant days to officials or employees within
hari-hari besar/tertentu lainnya kepada pejabat/ government agencies or parties with business relations.
karyawan di lingkungan instansi Pemerintah dan/atau
pihak yang memiliki hubungan bisnis.
HUBUNGAN AFILIASI DEWAN KOMISARIS AFFILIATED RELATIONSHIPS OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS
Terdapat hubungan afiliasi antara anggota Direksi, Dewan There are affiliated relationships between the members of
Komisaris, dan Pemegang Saham Pengendali Perseroan, the Board of Directors, Board of Commissioners, and the
yang meliputi: Controlling Shareholders of the Company, including:
1. Hubungan afiliasi antar anggota Direksi. 1. Affiliated relationships among members of the Board of
Directors.
2. Hubungan afiliasi antara anggota Direksi dan anggota 2. Affiliated relationships between members of the
Dewan Komisaris. Board of Directors and the members of the Board of
Commissioners.
3. Hubungan afiliasi antara anggota Direksi dan Pemegang 3. Affiliated relationships between members of the
Saham Utama dan/atau pengendali. Board of Directors and the major and/or controlling
shareholders.
4. Hubungan afiliasi antar anggota Dewan Komisaris. 4. Affiliated relationships among members of the Board of
Commissioners.
5. Hubungan afiliasi antara anggota Dewan Komisaris dan 5. Affiliated relationships between members of the Board
Pemegang Saham Utama dan/atau pengendali. of Commissioners and the major and/or controlling
shareholders.
Hingga 31 Desember 2024, terdapat hubungan keluarga As of December 31, 2024, there is a family relationship
antara anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan, between members of the Board of Directors and the
yaitu Johan Tedja Surya (Komisaris Utama) dan Siauw Board of Commissioners: Johan Tedja Surya (President
Jennice (Komisaris), yang merupakan pasangan suami istri. Commissioner) and Siauw Jennice (Commissioner), who
Keduanya adalah orang tua dari Adi Saputra Tedja Surya, are husband and wife. They are the parents of Adi Saputra
yang menjabat sebagai Direktur Utama Perseroan. Tedja Surya, who serves as the President Director of the
Company.
RAPAT DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS’ MEETINGS
KEBIJAKAN RAPAT DEWAN KOMISARIS Board of Commissioners Meeting Policy
Dewan Komisaris wajib menyelenggarakan rapat internal The Board of Commissioners is required to hold internal
setidaknya 1 (satu) kali dalam dua bulan dan rapat meetings at least once every two months and joint meetings
gabungan dengan Direksi setidaknya 1 (satu) kali dalam 4 with the Board of Directors at least once every four months.
(empat) bulan.
Pelaksanaan Rapat Dewan Komisaris Board of Commissioners Meeting Implementation
Sepanjang tahun 2024, Dewan Komisaris mengadakan 6 Throughout 2024, the Board of Commissioners held 6
(enam) kali rapat internal dan 3 (tiga) kali rapat gabungan. (six) internal meetings and 3 (three) joint meetings. The
Berikut adalah tingkat kehadiran Dewan Komisaris dalam attendance rate of the Board of Commissioners at internal
rapat internal, rapat gabungan, dan RUPS di tahun 2024: meetings, joint meetings, and GMS in 2024 is as follows:
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 99
Page 100
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
Rapat Internal Dewan Komisaris Rapat Gabungan dengan Direksi
Internal Meeting of the Board of Joint Meeting with the Board of
Commissioners Directors
RUPST
Nama dan Jabatan Jumlah Jumlah
Jumlah Kehadiran Jumlah Kehadiran 2023
Name and Position Rapat Rapat
Kehadiran (%) Kehadiran (%) 2023 AGMS
Number Number
Number of Attendance Number of Attendance
of of
Attendances (%) Attendances (%)
Meetings Meetings
Johan Tedja Surya
Komisaris Utama 6 6 100 3 3 100 √
President Commissioner
Siauw Jennice Maria
Komisaris 6 6 100 3 3 100 √
Commissioner
Masduki Baidlowi*
Komisaris 3 3 100 2 2 100 -
Commissioner
Drs. Achmad Zaini, MM*
Komisaris Independen 3 3 100 2 2 100 -
Independent Commissioner
*) Mulai menjabat setelah Pelaksanaan RUPST 2024 pada 25 Juni 2024
PELATIHAN DAN/ATAU PENINGKATAN TRAINING AND/OR COMPETENCY ENHANCEMENT
KOMPETENSI DEWAN KOMISARIS FOR THE BOARD OF COMMISSIONERS
Kebijakan Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Board of Commissioners Training and/or Competency
Dewan Komisaris Enhancement Policy
Perseroan memiliki kebijakan untuk mendukung pelatihan, The Company has a policy to support training, competency
peningkatan kompetensi, dan program orientasi bagi enhancement, and orientation programs for the members
anggota Dewan Komisaris, termasuk yang baru diangkat. of the Board of Commissioners, including those who have
recently been appointed.
Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Dewan BOARD OF COMMISSIONERS TRAINING AND/OR
Komisaris Tahun 2024 COMPETENCY ENHANCEMENT FOR THE YEAR 2024
Pada tahun 2024, tidak terdapat program pelatihan dan/ In 2024, there were no training and/or competency
atau peningkatan kompetensi yang diikuti oleh anggota enhancement programs attended by the members of the
Dewan Komisaris Perseroan. Board of Commissioners of the Company.
PROGRAM ORIENTASI BAGI ANGGOTA DEWAN ORIENTATION PROGRAM FOR NEW BOARD OF
KOMISARIS BARU COMMISSIONERS MEMBERS
Kebijakan Program Orientasi bagi Anggota Dewan Policy on the Orientation Program for New Members of
Komisaris Baru the Board of Commissioners
Perseroan menerapkan kebijakan pengenalan bagi The Company implements an orientation policy for newly
anggota Dewan Komisaris baru. Program ini dirancang appointed members of the Board of Commissioners. This
agar anggota Dewan Komisaris yang baru diangkat dapat program is designed to ensure that new members can
segera mengenal dan memahami profil Perseroan secara quickly familiarize themselves with and comprehensively
menyeluruh, termasuk karakteristik serta proses bisnisnya, understand the Company’s profile, including its
dalam waktu yang singkat. Pada tahun 2024, Perseroan characteristics and business processes, in a short period
telah melaksanakan program orientasi untuk anggota of time.In 2024, the Company conducted an orientation
Dewan Komisaris baru, yaitu Masduki Baidlowi dan Drs. program for newly appointed members of the Board of
Achmad Zaini, MM. Commissioners, namely Masduki Baidlowi and Drs. Achmad
Zaini, MM.
100 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 101
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PENILAIAN KINERJA DEWAN KOMISARIS PERFORMANCE EVALUATION OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS
Prosedur Penilaian dan Pihak Penilai Kinerja Dewan Procedure for Performance Evaluation and Evaluators
Komisaris of the Board of Commissioners
Evaluasi kinerja Dewan Komisaris Perseroan dilakukan The performance evaluation of the Company’s Board
berdasarkan Pedoman Kerja Dewan Komisaris melalui of Commissioners is conducted based on the Board
mekanisme self-assessment. Hasil evaluasi kinerja tersebut of Commissioners’ Working Guidelines through a self-
kemudian disampaikan dalam RUPS. assessment mechanism. The results of this performance
evaluation are then presented at the General Meeting of
Shareholders (GMS).
Kriteria Penilaian Kinerja Dewan Komisaris Criteria for Performance Evaluation of the Board of
Commissioners
Kriteria penilaian kinerja Dewan Komisaris meliputi: The performance evaluation criteria for the Board of
Commissioners include:
1. Implementasi fungsi monitoring/manajemen sesuai 1. Implementation of monitoring/management functions
dengan ketentuan yang tercantum dalam Anggaran in accordance with the provisions outlined in the
Dasar Perseroan. Company’s Articles of Association.
2. Kepatuhan terhadap peraturan yang berlaku. 2. Compliance with applicable regulations.
3. Tingkat kehadiran dalam rapat-rapat yang 3. Attendance rate in meetings held.
diselenggarakan.
4. Partisipasi dalam penugasan-penugasan khusus yang 4. Participation in special assignments given.
diberikan.
5. Capaian terhadap target yang telah ditetapkan. 5. Achievement of established targets.
6. Pencapaian indikator kinerja utama (KPI).
6. Achievement of key performance indicators (KPIs).
Hasil Penilaian Kinerja Masing-Masing Anggota Dewan Performance Evaluation Results for Each Member of
Komisaris the Board of Commissioners
Sepanjang tahun 2024, masing-masing anggota Dewan Throughout 2024, each member of the Board of
Komisaris telah melaksanakan tugas dan tanggung Commissioners has performed their duties and
jawabnya dengan baik sesuai prosedur, kriteria, dan responsibilities in accordance with the established
mekanisme penilaian yang telah ditetapkan. procedures, criteria, and evaluation mechanisms.
PENILAIAN KINERJA KOMITE PENDUKUNG DEWAN PERFORMANCE EVALUATION OF THE BOARD OF
KOMISARIS COMMISSIONERS’ SUPPORTING COMMITTEES
Hingga 31 Desember 2024, Komite yang mendukung As of December 31, 2024, the committee supporting the
pelaksanaan tugas Dewan Komisaris Perseroan adalah Board of Commissioners’ duties in the Company is the Audit
Komite Audit. Committee.
Prosedur Penilaian Kinerja Komite Pendukung Procedure for Performance Evaluation of the Board of
Dewan Komisaris Commissioners’ Supporting Committees
Dewan Komisaris mengevaluasi kinerja Komite Audit The Board of Commissioners evaluates the performance of
berdasarkan pelaksanaan tugas dan tanggung jawab the Audit Committee based on the execution of tasks and
yang tercantum dalam Piagam Komite Audit, serta tingkat responsibilities outlined in the Audit Committee’s Charter,
kehadiran dalam rapat. as well as the attendance rate at meetings.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 101
Page 102
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
Kriteria Penilaian Kinerja Komite Pendukung Dewan Criteria for Performance Evaluation of the Board of
Komisaris Commissioners’ Supporting Committees
Kinerja Komite Audit dinilai dengan mempertimbangkan The performance of the Audit Committee is evaluated by
efektivitas pelaksanaan fungsi pengawasan, kualitas considering the effectiveness of its supervisory functions,
rekomendasi, pemenuhan tanggung jawab sebagaimana the quality of recommendations, and the fulfillment of
diatur dalam Piagam Komite Audit. responsibilities as outlined in the Audit Committee’s
Charter.
Hasil Penilaian Kinerja Masing-Masing Anggota Komite Performance Evaluation Results for Each Member of the
Pendukung Dewan Komisaris Board of Commissioners’ Supporting Committees
Sepanjang tahun 2024, masing-masing anggota Komite Throughout 2024, each member of the Company’s Audit
Audit Perseroan telah melaksanakan tugas dan tanggung Committee has performed their duties and responsibilities
jawabnya dengan baik sesuai dengan prosedur, kriteria, effectively in accordance with the established procedures,
dan mekanisme penilaian yang telah ditetapkan. criteria, and evaluation mechanisms.
DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS
Direksi adalah organ Perseroan yang bertugas mengelola The Board of Directors is the corporate organ responsible
dan menjalankan operasional Perusahaan serta membuat for managing and overseeing the operational activities of
keputusan strategis sesuai dengan arahan dari Dewan the Company, as well as making strategic decisions in line
Komisaris. with the guidance provided by the Board of Commissioners.
SUSUNAN DIREKSI COMPOSITION OF THE BOARD OF DIRECTORS
Berikut adalah susunan anggota Direksi Perseroan per 31 Below is the composition of the Company's Board of
Desember 2024: Directors as of December 31, 2024:
Direktur Utama: Adi Saputra Tedja Surya President Director: Adi Saputra Tedja Surya
Direktur: Richard B. T. Malessy Director: Richard B. T. Malessy
KEBERAGAMAN KOMPOSISI DIREKSI DIVERSITY OF THE BOARD OF DIRECTORS'
COMPOSITION
Pelaksanaan tugas Direksi dilakukan melalui kerja sama The duties of the Board of Directors are executed
kolektif kolegial dengan pembagian tugas yang jelas, through collective collaboration with a clear division
sehingga setiap anggota memiliki tanggung jawab dan of responsibilities, ensuring each member has distinct
wewenang yang berbeda. Oleh karena itu, komposisi Direksi accountability and authority. As such, the composition
perlu mempertimbangkan keberagaman kompetensi guna of the Board of Directors must consider the diversity of
memastikan pengambilan keputusan yang tepat. Hingga 31 competencies to ensure sound decision-making. As of
Desember 2024, Perseroan telah memiliki Direksi dengan December 31, 2024, the Company has a Board of Directors
kombinasi keahlian, pengetahuan, dan pengalaman yang with a combination of skills, knowledge, and experience
sesuai dengan kebutuhan organisasi. appropriate to the needs of the organization.
PEDOMAN ATAU PIAGAM DIREKSI DIRECTORS' GUIDELINES OR CHARTER
Direksi memiliki Pedoman Kerja (Board Manual) The Board of Directors has an established Board Manual,
yang menjadi acuan dalam melaksanakan tugas, which serves as a reference for carrying out their duties,
tanggung jawab, dan wewenangnya. Board Manual responsibilities, and authority. The Board Manual, signed
yang ditandatangani oleh Dewan Komisaris dan Direksi by the Board of Commissioners and the Board of Directors,
berfungsi sebagai panduan dalam pengambilan keputusan functions as a guide for decision-making and task
serta pelaksanaan tugas. Sebagai alat tata laksana, Board execution. As a governance tool, the Board Manual presents
Manual menyajikan tahapan aktivitas secara terstruktur a structured, easily understandable sequence of activities to
dan mudah dipahami untuk diterapkan secara konsisten. be consistently applied. The contents of the Board Manual
102 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 103
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Substansi Board Manual mencakup prinsip-prinsip encompass corporate legal principles, the provisions of the
hukum korporasi, ketentuan Anggaran Dasar, peraturan Articles of Association, applicable laws and regulations,
perundang-undangan yang berlaku, arahan Pemegang shareholder instructions, and best practices of Corporate
Saham, dan praktik terbaik GCG. Governance (CG).
TUGAS, TANGGUNG JAWAB, DAN WEWENANG DUTIES, RESPONSIBILITIES, AND AUTHORITY OF
DIREKSI THE BOARD OF DIRECTORS
Berikut adalah tugas, tanggung jawab, dan wewenang The following outlines the duties, responsibilities, and
Direksi yang diatur dalam Anggaran Dasar dan Board authority of the Board of Directors as governed by the
Manual: Articles of Association and the Board Manual:
1. Direksi bertugas menjalankan dan bertanggung 1. The Board of Directors is tasked with managing and
jawab atas pengurusan Perseroan untuk kepentingan being responsible for the Company's operations in
Perseroan sesuai dengan maksud dan tujuan Perseroan accordance with the objectives set forth in the Articles
yang ditetapkan dalam Anggaran Dasar. Anggota Direksi of Association. Each Director is required to comply with
Perseroan wajib mematuhi peraturan perundang- applicable laws, the Company's Articles of Association,
undangan yang berlaku, Anggaran Dasar Perseroan, and internal regulations.
dan peraturan internal Perseroan.
2. Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawab atas 2. To fulfill the duties and responsibilities outlined in
pengurusan sebagaimana dimaksud pada ayat 1, paragraph 1, the Board of Directors is required to hold
Direksi wajib menyelenggarakan RUPS tahunan dan an Annual General Meeting of Shareholders (AGMS) and
RUPS lainnya sebagaimana diatur dalam peraturan other shareholder meetings as stipulated by applicable
perundang-undangan dan anggaran dasar. regulations and the Articles of Association.
3. Setiap anggota Direksi wajib melaksanakan tugas dan 3. Each Director is obliged to carry out their duties and
tanggung jawab sebagaimana dimaksud pada ayat 1 responsibilities in good faith, with full accountability,
dengan itikad baik, penuh tanggung jawab, dan kehati- and with due care.
hatian.
4. Dalam rangka mendukung efektivitas pelaksanaan 4. To support the effective execution of their duties and
tugas dan tanggung jawab sebagaimana dimaksud responsibilities, the Board of Directors may establish
pada ayat 1 Direksi dapat membentuk komite. committees.
5. Dalam hal dibentuk komite sebagaimana dimaksud 5. If a committee is established as mentioned in paragraph
pada ayat 4, Direksi wajib melakukan evaluasi terhadap 4, the Board of Directors must evaluate the committee's
kinerja komite setiap akhir tahun buku. performance at the end of each fiscal year.
6. Direksi bersama dengan Dewan Komisaris wajib 6. The Board of Directors, together with the Board of
menyusun: Commissioners, must formulate:
a. pedoman yang mengikat setiap anggota Direksi a. guidelines that are binding on each member of the
dan Dewan Komisaris, sesuai dengan ketentuan Board of Directors and the Board of Commissioners,
peraturan perundangan yang berlaku. in accordance with the applicable legal provisions.
b. kode etik yang berlaku bagi seluruh Direksi yang b. code of ethics that applies to all members of the
berlaku bagi seluruh anggota Direksi dan anggota Board of Directors and the Board of Commissioners,
Dewan Komisaris, karyawan/ pegawai, serta as well as employees and other support staff of the
pendukung organ yang dimiliki Perseroan, sesuai Company, in line with applicable laws.
dengan ketentuan peraturan perundangan yang
berlaku.
7. Setiap anggota Direksi bertanggung jawab penuh 7. Each member of the Board of Directors is jointly and
secara tanggung renteng atas kerugian Perseroan yang severally liable for any loss suffered by the Company
disebabkan oleh kesalahan atau kelalaian anggota due to the error or negligence of a Director in carrying
Direksi dalam menjalankan tugasnya. out their duties.
8. Anggota Direksi tidak dapat dipertanggungjawabkan 8. A Director will not be held responsible for the Company's
atas kerugian Perseroan sebagaimana dimaksud pada loss under the circumstances mentioned in paragraph 7
ayat 7 Pasal ini, apabila dapat membuktikan: if they can prove:
a. kerugian tersebut bukan karena kesalahan atau a. the loss was not due to their fault or negligence;
kelalaiannya;
b. telah melakukan pengurusan dengan itikad baik, b. they performed their duties in good faith, with full
penuh tanggung jawab, dan kehati-hatian untuk responsibility, and with due care for the benefit of
kepentingan dan sesuai dengan maksud dan tujuan the Company and in line with its objectives;
Perseroan;
c. tidak mempunyai benturan kepentingan baik c. they did not have any conflict of interest, either
directly or indirectly, in the actions that led to the
loss; and
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 103
Page 104
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
d. telah mengambil tindakan untuk mencegah timbul d. hey took appropriate actions to prevent or mitigate
atau berlanjutnya kerugian tersebut. the loss.
9. Direksi mewakili Perseroan secara sah dan secara 9. The Board of Directors represents the Company legally
langsung baik di dalam maupun di luar pengadilan and directly, both in and out of court, regarding all
tentang segala hal dan dalam segala kejadian, mengikat matters and incidents, binding the Company with third
Perseroan dengan pihak lain dan pihak lain dengan parties and vice versa, and carrying out actions related
Perseroan serta menjalankan segala tindakan, baik to the Company’s management or ownership, subject
yang mengenai kepengurusan maupun kepemilikan, to the restrictions as outlined in paragraph 10 of this
dengan pembatasan sebagaimana ditentukan dalam article.
ayat 10 Pasal ini.
10. Direksi terlebih dahulu harus mendapatkan persetujuan 10. The Board of Directors must first obtain written
tertulis dari Dewan Komisaris dengan mengindahkan approval from the Board of Commissioners, adhering
peraturan perundang-undangan yang berlaku dan to the applicable laws and the Company’s Articles of
anggaran dasar Perseroan, untuk: Association, for:
a. meminjam atau meminjamkan uang atas nama a. borrowing or lending money in the name of the
Perseroan (tidak termasuk mengambil uang Company (excluding withdrawing the Company’s funds
Perseroan di Bank), apabila jumlah pinjaman from the bank) if the amount exceeds the limits set by
tersebut melebihi jumlah dan jangka waktu yang the Board of Commissioners’ meeting;
ditetapkan oleh Rapat Dewan Komisaris;
b. menerima pinjaman uang dari siapapun, apabila b. accepting loans from any party if the loan exceeds the
jumlah pinjaman tersebut melebihi jumlah dan limits set by the Board of Commissioners’ meeting;
jangka waktu yang ditetapkan oleh Rapat Dewan
Komisaris;
c. mendirikan suatu usaha baru atau melakukan c. establishing a new business or making capital
penyertaan modal atau melepaskan penyertaan investments or divesting from another company, either
modal dalam Perseroan lain baik di dalam maupun domestically or abroad, with a value of 10% or more of
di luar negeri, dengan nilai 10% (sepuluh persen) the Company’s equity in the current fiscal year, while
atau lebih dari ekuitas Perseroan pada tahun buku complying with applicable legal regulations;
berjalan, dengan tetap memperhatikan ketentuan
hukum dan peraturan perundangan yang berlaku;
d. membeli atau dengan cara apapun juga memperoleh d. purchasing or acquiring immovable property, including
barang-barang tidak bergerak termasuk hak atas land rights, with a value of 10% or more of the
tanah, dengan nilai 10% (sepuluh persen) atau lebih Company’s equity in the current fiscal year, except in
dari ekuitas Perseroan pada tahun buku berjalan, the course of the Company’s business activities;
kecuali dalam rangka menjalankan kegiatan usaha
Perseroan;
e. menjaminkan, menjual atau dengan cara apapun e. pledging, selling, or transferring immovable property,
juga mengalihkan atau melepaskan barang-barang including land rights, with a value of 10% or more of the
tidak bergerak termasuk hak atas tanah, dengan Company’s equity in the current fiscal year, except in
nilai 10% (sepuluh persen) atau lebih dari ekuitas the course of the Company’s business activities.
Perseroan pada tahun buku berjalan, kecuali dalam
rangka menjalankan kegiatan usaha Perseroan.
11. Perbuatan hukum untuk (a) mengalihkan atau 11. Legal actions for (a) transferring or relinquishing
melepaskan hak atau (b) menjadikan jaminan utang rights or (b) pledging the entire or a substantial part
seluruh atau sebagian besar harta Perseroan yaitu of the Company’s assets, amounting to over 50% of
dengan nilai sebesar lebih dari 50% (lima puluh persen) the Company’s net assets in one or more transactions,
dari jumlah kekayaan bersih Perseroan dalam 1 (satu) whether related or not, within a period of one fiscal
transaksi atau lebih, baik yang berkaitan satu sama lain year, must obtain approval from the General Meeting
maupun tidak dan transaksi sebagaimana dimaksud of Shareholders (GMS) under the conditions specified
tersebut adalah transaksi pengalihan kekayaan -bersih in Article 14, paragraph 3 of the Articles of Association.
Perseroan yang terjadi dalam jangka waktu 1 (satu)
tahun buku, harus mendapat persetujuan RUPS dengan
syarat dan ketentuan sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 14 ayat 3 Anggaran Dasar ini.
12. Perbuatan hukum untuk melakukan Transaksi Material, 12. Legal actions involving Material Transactions, Affiliated
Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan Transactions, and Certain Conflicts of Interest
Tertentu sebagaimana dimaksud dalam peraturan Transactions as stipulated in capital market regulations,
perundang-undangan di bidang Pasar Modal, dan untuk and transactions requiring GMS approval, are subject to
transaksi yang memerlukan persetujuan dari RUPS the requirements outlined in capital market laws and
Perseroan adalah dengan syarat-syarat sebagaimana regulations.
diatur dalam peraturan perundang-undangan di bidang
Pasar Modal.
104 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 105
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
13. a. Direktur Utama berhak dan berwenang bertindak 13. a. The President Director has the right and authority
untuk dan atas nama Direksi serta sah mewakili to act for and on behalf of the Board of Directors and
Perseroan; legally represent the Company.
a. Dalam hal Direktur Utama tidak hadir atau a. In the event the President Director is absent or
berhalangan karena sebab apapun juga, hal unable to act for any reason, which does not need
mana tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga, to be proven to third parties, another member of the
maka seorang anggota Direksi lainnya berhak dan Board of Directors has the right and authority to act
berwenang bertindak untuk dan atas nama Direksi for and on behalf of the Board of Directors and legally
serta sah mewakili Perseroan. represent the Company.
14. Pembagian tugas dan wewenang setiap anggota 14. The division of duties and authority among the members
Direksi ditetapkan oleh RUPS, dalam hal RUPS tidak of the Board of Directors is determined by the GMS. If
menetapkan, maka pembagian tugas dan wewenang the GMS does not decide, the division is determined by
setiap anggota Direksi ditetapkan berdasarkan a resolution of the Board of Directors meeting.
keputusan Rapat Direksi.
15. Apabila terjadi sesuatu hal dimana kepentingan 15. In the event of a conflict of interest between the
Perseroan bertentangan dengan kepentingan pribadi Company and one of the members of the Board of
salah seorang anggota Direksi, maka Perseroan akan Directors, the Company will be represented by another
diwakili oleh anggota Direksi lainnya yang tidak Director who does not have a conflict of interest. If
mempunyai benturan kepentingan dan dalam hal the Company’s interests conflict with those of all
Perseroan mempunyai kepentingan yang bertentangan members of the Board of Directors, the Company will be
dengan kepentingan seluruh anggota Direksi, maka represented by the Board of Commissioners or a person
dalam hal ini Perseroan akan diwakili oleh Dewan appointed by the Board of Commissioners. If there are
Komisaris atau seorang yang ditunjuk oleh Dewan no members of the Board of Commissioners, the GMS
Komisaris. Dalam hal tidak ada anggota Dewan will appoint one or more individuals to represent the
Komisaris maka RUPS mengangkat seorang atau lebih Company in carrying out this task.
untuk mewakili Perseroan dalam menjalankan tugas
tersebut di atas.
16. Anggota Direksi tidak berwenang mewakili Perseroan 16. A Director does not have the authority to represent the
apabila: Company if:
a. terdapat perkara di pengadilan antara Perseroan a. there is a legal case between the Company and the
dengan anggota Direksi yang bersangkutan; dan Director; or
b. anggota Direksi yang bersangkutan mempunyai b. he Director has a conflict of interest with the
kepentingan yang berbenturan dengan kepentingan Company.
Perseroan.
17. Dalam hal terdapat keadaan sebagaimana dimaksud 17. In the event of the situations described in paragraph 16,
pada ayat 16, yang berhak mewakili Perseroan adalah: the Company will be represented by:
a. anggota Direksi lainnya yang tidak mempunyai a. another Director who does not have a conflict of
benturan kepentingan dengan Perseroan; interest with the Company;
b. Dewan Komisaris dalam hal seluruh anggota b. the Board of Commissioners if all members of the
Direksi mempunyai benturan kepentingan dengan Board of Directors have a conflict of interest with
Perseroan; atau the Company; or
c. pihak lain yang ditunjuk oleh RUPS dalam hal c. another party appointed by the GMS if all
seluruh anggota Direksi atau Dewan Komisaris members of the Board of Directors or the Board of
mempunyai benturan kepentingan dengan Commissioners have a conflict of interest with the
Perseroan. Company.
18. Ketentuan mengenai Tugas dan Wewenang Direksi yang 18. Any provisions regarding the duties and authority of the
belum diatur dalam anggaran dasar ini mengacu pada Board of Directors that are not outlined in these Articles
Peraturan OJK di bidang Pasar Modal dan ketentuan of Association shall refer to the Financial Services
serta peraturan perundangan lainnya yang berlaku. Authority (OJK) regulations in the capital markets
sector and other applicable laws and regulations.
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB MASING-MASING DUTIES AND RESPONSIBILITIES OF EACH MEMBER
ANGGOTA DIREKSI OF THE BOARD OF DIRECTORS
Berikut adalah tugas dan tanggung jawab masing-masing The following outlines the duties and responsibilities of
anggota Direksi Perseroan: each member of the Company’s Board of Directors:
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 105
Page 106
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
Nama dan Jabatan Tugas dan Tanggung Jawab
Name and Position Duties and Responsibilities
Adi Saputra Tedja Surya Bertanggung jawab atas kinerja keseluruhan Responsible for the overall performance and
Direktur Utama dan arah strategis Perseroan, memimpin strategic direction of the Company, leading
President Director serta mengawasi direksi lainnya, memastikan and supervising other members of the Board
tercapainya visi dan misi, serta menjadi of Directors, ensuring the achievement of
representasi utama di hadapan pemegang the vision and mission, and serving as the
saham, regulator, dan publik. primary representative to shareholders,
regulators, and the public.
Richard B. T. Malessy Melaksanakan pengelolaan operasional Implementing the Company's operational
Direktur Perseroan, menyusun kebijakan operasional management, formulating operational
Director sesuai arahan, serta melaporkan hasil policies in accordance with directives, and
pelaksanaan tugas dan pencapaian target reporting on the execution of tasks and
kepada Direktur Utama. achievement of targets to the President
Director.
PENGELOLAAN BENTURAN KEPENTINGAN MANAGEMENT OF DIRECTORS’ CONFLICT OF
DIREKSI INTEREST
Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, Direksi In carrying out their duties and responsibilities, the Board
dapat menghadapi benturan kepentingan. Untuk menjaga of Directors may encounter conflicts of interest. To maintain
independensi dan profesionalisme, setiap anggota Direksi independence and professionalism, each member of the
harus mengikuti etika sebagai berikut: Board must adhere to the following ethical guidelines:
1. Mematuhi peraturan perundang-undangan yang 1. Comply with applicable laws and regulations, the
berlaku, Anggaran Dasar, dan Pedoman GCG serta Articles of Association, the Corporate Governance
kebijakan-kebijakan Perusahaan yang telah ditetapkan. Guidelines (GCG), and the Company policies that have
2. Mengambil sikap, pendapat dan tindakan harus been established.
didasarkan atas unsur objektivitas, profesional 2. Decisions, opinions, and actions must be based on
dan independen demi kepentingan Perseroan yang objectivity, professionalism, and independence in the
seimbang dengan kepentingan Stakeholders. interest of the Company, while balancing the interests
3. Menjalankan tugas dan kewajibannya dengan of stakeholders.
menempatkan kepentingan Direksi secara keseluruhan, 3. Carry out their duties and obligations by placing the
di atas kepentingan pribadi. interests of the Board as a whole above personal
4. Selama menjabat, Anggota Direksi tidak diperkenankan interests.
untuk: 4. During their term of office, Board members are
prohibited from:
a. Mengambil peluang bisnis Perseroan, selain gaji dan a. Taking business opportunities from the Company,
fasilitas yang diterimanya sebagai Anggota Direksi beyond their salary and benefits as a Board member
yang ditentukan oleh RUPS, untuk kepentingan determined by the General Meeting of Shareholders
dirinya sendiri, keluarga, kelompok usahanya dan/ (GMS), for their own benefit, the benefit of their
atau pihak lain. family, business group, and/or other parties.
b. Memanfaatkan jabatan bagi kepentingan pribadi b. Using their position for personal gain or for the
atau bagi kepentingan orang atau pihak lain yang benefit of others in a manner that contradicts the
bertentangan dengan kepentingan Perseroan. interests of the Company.
c. Menggunakan aset Perseroan, informasi Perseroan c. Using the Company’s assets, information, or their
atau jabatannya selaku Anggota Direksi untuk position as a Board member for personal or others’
kepentingan pribadi ataupun orang lain, yang benefit, in violation of applicable laws and company
bertentangan dengan ketentuan peraturan policies.
perundang-undangan serta kebijakan Perseroan
yang berlaku.
d. Berkompetisi dengan Perseroan yaitu menggunakan d. Competing with the Company, i.e., using insider
pengetahuan/informasi dari dalam (inside information to gain benefits for purposes other
information) untuk mendapatkan keuntungan bagi than the Company’s interests.
kepentingan selain kepentingan Perseroan.
e. Merangkap jabatan lain yang dapat menimbulkan e. Holding concurrent positions that may cause direct
benturan kepentingan secara langsung dengan conflicts of interest with the Company and/or
Perseroan dan/atau yang bertentangan dengan contradict applicable laws and regulations.
ketentuan peraturan perundang-undangan yang
berlaku.
f. Memberikan atau menawarkan, atau menerima f. Offering or accepting, directly or indirectly,
106 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 107
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
baik langsung ataupun tidak langsung imbalan dan/ compensation and/or gifts, donations, and/
atau hadiah, dan/atau hibah dan/atau sumbangan or entertainment of any kind from parties with
dan/atau entertainment dalam bentuk apapun dari business relations or competitors of the Company,
pihak yang memiliki hubungan bisnis atau pesaing with the aim of obtaining information, or engaging
Perseroan, yang bertujuan untuk mendapatkan in actions prohibited by applicable laws, or
informasi, atau sesuatu hal yang tidak dibenarkan influencing actions related to their position.
oleh ketentuan perundang-undangan yang berlaku,
atau untuk mempengaruhinya untuk melakukan
dan/atau tidak melakukan suatu hal berkaitan
dengan kedudukan/jabatannya.
g. Memberikan dan menerima hadiah, bingkisan, g. Giving or receiving gifts, presents, parcels, flowers,
parsel, karangan bunga dan bentuk pemberian or other forms of gifts during religious holidays or
lainnya pada hari raya keagamaan maupun hari- other significant occasions to officials/employees in
hari besar/tertentu lainnya kepada pejabat/ government agencies and/or parties with business
pegawai di lingkungan instansi Pemerintah dan/ relations.
atau pihak yang memiliki hubungan bisnis.
5. Menjaga kerahasiaan informasi-informasi Perseroan 5. Maintain confidentiality of the Company’s confidential
yang bersifat rahasia yang dipercayakan kepadanya information entrusted to them in accordance with
sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan yang applicable laws.
berlaku.
6. Menghindari setiap aktivitas yang dapat mempengaruhi 6. Avoid any activities that could compromise their
independensinya dalam melaksanakan tugas. independence in performing their duties.
7. Melakukan pengungkapan dalam hal terjadi benturan 7. Disclose any conflict of interest, and the concerned
kepentingan, dan Anggota Direksi yang bersangkutan Board member shall not be involved in decision-making
tidak boleh melibatkan diri dalam proses pengambilan processes related to such matters.
keputusan Perseroan yang berkaitan dengan hal
tersebut.
8. Mematuhi peraturan perundang-undangan yang 8. Comply with applicable laws, including refraining from
berlaku, termasuk dengan tidak melibatkan diri pada engaging in insider trading for personal gain.
perdagangan orang dalam (insider trading) untuk
memperoleh keuntungan pribadi.
RAPAT DIREKSI BOARD OF DIRECTORS MEETINGS
Kebijakan Rapat Direksi BOARD OF DIRECTORS’ MEETING POLICY
Direksi wajib menyelenggarakan rapat internal setidaknya The Board of Directors is required to hold internal meetings
1 (satu) kali dalam sebulan dan rapat gabungan dengan at least once a month and joint meetings with the Board of
Dewan Komisaris setidaknya 1 (satu) kali dalam 4 (empat) Commissioners at least once every four months.
bulan.
Pelaksanaan Rapat DireksI Implementation of Board Meetings
Sepanjang tahun 2024, Direksi mengadakan 12 (dua belas) Throughout 2024, the Board of Directors held 12 (twelve)
kali rapat internal dan 3 (tiga) kali rapat gabungan. Berikut internal meetings and 3 (three) joint meetings. The
adalah tingkat kehadiran Direksi dalam rapat internal, following is the attendance record of the Board of Directors
rapat gabungan, dan RUPS di tahun 2024: at internal meetings, joint meetings, and the GMS in 2024:
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 107
Page 108
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
Rapat Internal Dewan Komisaris
Rapat Gabungan dengan Direksi
Internal Meeting of the Board of
Joint Meeting with the Board of Directors
Commissioners RUPST
Nama dan Jabatan Jumlah 2023
Name and Position Jumlah Kehadiran Jumlah Jumlah Kehadiran 2023
Kehadiran
Rapat (%) Rapat Kehadiran (%) AGMS
Number
Number Attendance Number Number of Attendance
of
of Meetings (%) of Meetings Attendances (%)
Attendances
Adi Saputra Tedja Surya
Direktur Utama 12 12 100 3 3 100 √
President Director
Richard B. T. Malessy
Direktur 12 12 100 3 3 100 √
Director
PELATIHAN DAN/ATAU PENINGKATAN TRAINING AND/OR COMPETENCY ENHANCEMENT
KOMPETENSI DIREKSI FOR THE BOARD OF DIRECTORS
Kebijakan Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Policy on Training and/or Competency Enhancement for
Direksi the Board of Directors
Direksi senantiasa meningkatkan pengetahuan dan The Board of Directors continuously strives to enhance the
kompetensi para anggota Direksi, dan memastikan knowledge and competencies of its members, ensuring
wawasan profesional, kompetensi serta kemampuan that their professional insights, competencies, and
kepemimpinan para anggota Direksi dapat berkembang leadership abilities evolve in line with the latest industry
selaras dengan perkembangan industri terkini. developments.
Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Direksi Training and/or Competency Enhancement for the Board
Tahun 2024 of Directors in 2024
Pada tahun 2024, tidak terdapat program pelatihan dan/ In 2024, there were no training or competency enhancement
atau peningkatan kompetensi yang diikuti oleh anggota programs participated in by the members of the Company’s
Direksi Perseroan. Board of Directors.
PROGRAM ORIENTASI BAGI ANGGOTA DIREKSI ORIENTATION PROGRAM FOR NEW BOARD
BARU MEMBERS
Kebijakan Program Orientasi bagi Anggota Direksi Baru Policy on Orientation Program for New Board Members
Perseroan menerapkan kebijakan pengenalan bagi anggota The Company implements an orientation policy for
Direksi baru. Program ini dirancang agar anggota Direksi new members of the Board of Directors. This program is
yang baru diangkat dapat segera mengenal dan memahami designed to enable newly appointed Board members to
profil Perseroan secara menyeluruh, termasuk karakteristik quickly familiarize themselves with and comprehend the
serta proses bisnisnya, dalam waktu yang singkat. Company’s profile in its entirety, including its characteristics
and business processes, within a short period of time.
Program Orientasi bagi Anggota Direksi Baru Tahun Orientation Program for New Board Members in 2024
2024
Pada tahun 2024, tidak ada pengangkatan anggota Direksi In 2024, there were no new appointments to the Board
baru. Oleh karena itu, Perseroan tidak menyelenggarakan of Directors. Therefore, the Company did not conduct an
program orientasi bagi anggota Direksi di tahun 2024. orientation program for Board members in 2024.
108 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 109
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PENILAIAN KINERJA DIREKSI BOARD OF DIRECTORS’ PERFORMANCE
EVALUATION
Prosedur Penilaian dan Pihak Penilai Kinerja Direksi Evaluation Procedures and Performance Evaluators for
the Board of Directors
Kinerja Direksi dievaluasi berdasarkan Piagam Direksi The performance of the Board of Directors is evaluated
melalui mekanisme: based on the Board of Directors Charter through the
following mechanisms:
1. Self-assessment, yaitu penilaian mandiri terhadap 1. Self-assessment, which is a self-evaluation of individual
kinerja individu dan kolektif; dan and collective performance; and
2. Penilaian Dewan Komisaris, yaitu penilaian yang 2. Board of Commissioners’ Assessment, which is an
dilakukan oleh Dewan Komisaris selaku pihak yang evaluation conducted by the Board of Commissioners in
menjalankan Fungsi Nominasi dan Remunerasi. its capacity as the party responsible for the Nomination
and Remuneration function.
Kriteria Penilaian Kinerja Direksi Criteria for Evaluating the Performance of the Board of
Directors
Kriteria penilaian kinerja Direksi meliputi: The criteria for evaluating the performance of the Board of
Directors include:
1. Key Performance Indicator (KPI); 1. Key Performance Indicators (KPIs);
2. Kinerja Perseroan; serta 2. Company Performance; and
3. Pertimbangan target dan strategi jangka panjang 3. Consideration of the Company’s long-term targets and
Perseroan. strategies.
Hasil Penilaian Kinerja Masing-Masing Anggota Direksi Performance Evaluation Results for Each Board
Member
Sepanjang tahun 2024, masing-masing anggota Direksi Throughout 2024, each member of the Board of Directors
telah melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya dengan has carried out their duties and responsibilities well, in
baik sesuai prosedur, kriteria, dan mekanisme penilaian accordance with the established procedures, criteria, and
yang telah ditetapkan. evaluation mechanisms.
Penilaian Kinerja Komite Pendukung Direksi Performance Evaluation of the Board of Directors’
Support Committees
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan tidak membentuk As of December 31, 2024, the Company has not established
komite pendukung Direksi. any support committees for the Board of Directors.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 109
Page 110
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
NOMINASI DAN REMUNERASI DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI
NOMINATION AND REMUNERATION OF THE BOARD OF COMMISSIONERS AND THE BOARD
OF DIRECTORS
FUNGSI NOMINASI DAN REMUNERASI NOMINATION AND REMUNERATION FUNCTION
Pelaksana Fungsi Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Function Executor
Hingga saat ini, Fungsi Nominasi dan Remunerasi To date, the Nomination and Remuneration Function is
dijalankan oleh Dewan Komisaris. Alasan tidak executed by the Board of Commissioners. The decision not
dibentuknya Komite Nominasi dan Remunerasi adalah to establish a Nomination and Remuneration Committee
karena mempertimbangkan efisiensi, efektivitas, dan is based on considerations of efficiency, effectiveness, and
kompleksitas organisasi yang masih memungkinkan fungsi organizational complexity, which still allow this function to
ini dijalankan oleh Dewan Komisaris. be managed by the Board of Commissioners.
Piagam/Pedoman Kerja Pelaksana Fungsi Nominasi dan Charter/Work Guidelines of the Nomination and
Remunerasi Remuneration Function Executor
Dalam melaksanakan fungsi Nominasi dan Remunerasi, In carrying out the Nomination and Remuneration
Dewan Komisaris memiliki Pedoman Kerja (Board Manual) Function, the Board of Commissioners follows a Work
yang menjadi acuan dalam menjalankan Fungsi Nominasi Guideline (Board Manual) that serves as the reference for
dan Remunerasi. implementing the Nomination and Remuneration Function.
Tugas dan Tanggung Jawab Fungsi Nominasi Dan Duties and Responsibilities of the Nomination and
Remunerasi Remuneration Function
Dalam menjalankan Fungsi Nominasi dan Remunerasi, In performing the Nomination and Remuneration Function,
Dewan Komisaris memiliki tugas dan tanggung jawab the Board of Commissioners is tasked with duties and
sesuai POJK 34/2014 berikut: responsibilities in accordance with POJK 34/2014, as
follows:
Berkaitan dengan fungsi nominasi: Regarding the Nomination Function:
1. Menyusun dan memberikan rekomendasi kepada 1. reparing and providing recommendations to the Board
Dewan Komisaris mengenai: of Commissioners regarding:
a. Komposisi jabatan anggota Direksi dan/atau a. The composition of the positions of the Board of
anggota Dewan Komisaris; Directors and/or the Board of Commissioners;
b. Kebijakan dan kriteria yang dibutuhkan dalam b. The policies and criteria required for the nomination
proses nominasi; dan process; and
c. Kebijakan evaluasi kinerja bagi anggota Direksi c. The performance evaluation policy for members
dan/atau anggota Dewan Komisaris; of the Board of Directors and/or the Board of
Commissioners;
2. Membantu Dewan Komisaris melakukan penilaian 2. Assisting the Board of Commissioners in assessing
kinerja anggota Direksi dan/atau anggota Dewan the performance of the Board of Directors and/or the
Komisaris berdasarkan tolak ukur yang telah disusun Board of Commissioners based on pre-established
sebagai bahan evaluasi; benchmarks as evaluation materials;
3. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris 3. Providing recommendations to the Board of
mengenai program pengembangan kemampuan Commissioners regarding development programs for
anggota Direksi dan/atau Dewan Komisaris; the members of the Board of Directors and/or the Board
of Commissioners;
4. Memberikan usulan calon yang memenuhi syarat 4. Proposing qualified candidates as members of the
sebagai anggota Direksi dan/atau anggota Dewan Board of Directors and/or the Board of Commissioners
Komisaris kepada Dewan Komisaris untuk disampaikan to the Board of Commissioners for submission to the
kepada RUPS. General Meeting of Shareholders (GMS).
Berkaitan dengan fungsi remunerasi: Regarding the Remuneration Function:
1. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris 1. Providing recommendations to the Board of
mengenai: Commissioners regarding:
a. Struktur remunerasi; a. The remuneration structure;
b. Kebijakan atas remunerasi; b. The remuneration policy;
110 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 111
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
c. Besaran atas remunerasi; c. The amount of remuneration;
2. Membantu Dewan Komisaris melakukan penilaian 2. Assisting the Board of Commissioners in evaluating
kinerja dengan kesesuaian remunerasi yang diterima performance in relation to the appropriateness of
masing-masing anggota Direksi dan/atau Dewan remuneration received by each member of the Board of
Komisaris; Directors and/or the Board of Commissioners;
3. Memberikan usulan kepada Dewan Komisaris terkait 3. Providing proposals to the Board of Commissioners
ketentuan dalam self-assessment Direksi dan Dewan regarding the provisions in the self-assessment of the
Komisaris. Board of Directors and the Board of Commissioners.
Rapat Fungsi Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Meetings
Fungsi Nominasi dan Remunerasi dijalankan oleh Dewan As the Nomination and Remuneration Function is performed
Komisaris, sehingga kebijakan pelaksanaan rapat fungsi by the Board of Commissioners, the policy for holding
nominasi dan remunerasi diselaraskan dengan kebijakan meetings for this function is aligned with the internal
rapat internal Dewan Komisaris, yaitu dilaksanakan meeting policy of the Board of Commissioners, which is held
minimal satu kali dalam empat bulan. Dengan demikian, at least once every four months. Therefore, the Nomination
pelaksanaan rapat Fungsi Nominasi dan Remunerasi telah and Remuneration Function meetings are included in the
tercakup dalam rapat internal Dewan Komisaris. internal meetings of the Board of Commissioners.
Pelaksanaan rapat fungsi nominasi dan remunerasi dapat The execution of the Nomination and Remuneration
dilihat pada bagian Rapat Dewan Komisaris dalam laporan Function meetings can be found in the Board of
tahunan ini. Commissioners’ Meeting section of this annual report.
Pelaksanaan Tugas Fungsi Nominasi dan Remunerasi Implementation of Nomination and Remuneration
Function Duties
Berikut adalah pelaksanaan tugas Fungsi Nominasi dan The following are the duties performed by the Board
Remunerasi yang dijalankan oleh Dewan Komisaris pada of Commissioners in 2024 under the Nomination and
tahun 2024: Remuneration Function:
1. Menyusun dan memberikan rekomendasi terkait 1. Preparing and providing recommendations related to
kebijakan evaluasi kinerja dan pengembangan the performance evaluation policy and the development
kemampuan anggota Direksi dan Dewan Komisaris. programs for the members of the Board of Directors and
the Board of Commissioners.
2. Memberikan rekomendasi mengenai struktur, 2. Providing recommendations regarding the structure,
kebijakan, dan besaran remunerasi. policy, and amount of remuneration.
3. Membantu penilaian kinerja anggota Direksi dan Dewan 3. Assisting in evaluating the performance of the Board of
Komisaris terkait kesesuaian remunerasi yang diterima. Directors and the Board of Commissioners in relation to
the appropriateness of remuneration received.
NOMINASI DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI NOMINATION OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
AND BOARD OF DIRECTORS
KEBIJAKAN NOMINASI DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI Nomination Policy for the Board of Commissioners and
Board of Directors
Dalam menjalankan Fungsi Nominasi dan Remunerasi, In performing the Nomination and Remuneration Function,
Dewan Komisaris menetapkan komposisi anggota Dewan the Board of Commissioners determines the composition
Komisaris dan Direksi dengan mempertimbangkan kondisi of the Board of Commissioners and Board of Directors by
Perseroan serta memastikan keberagaman keahlian, considering the company’s condition and ensuring diversity
pengetahuan, dan pengalaman yang relevan. in skills, knowledge, and relevant experience.
Proses Nominasi Dewan Komisaris dan Direksi Nomination Process for the Board of Commissioners
and Board of Directors
Proses nominasi dilakukan melalui beberapa tahap, The nomination process is carried out in several stages,
meliputi: including:
1. Penilaian kebutuhan posisi. 1. Assessing the position requirements;
2. Tinjauan terhadap calon kandidat. 2. Reviewing potential candidates;
3. Pengajuan nama kandidat untuk mendapatkan 3. Proposing candidates’ names for approval in the GMS.
persetujuan dalam RUPS.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 111
Page 112
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
REMUNERASI DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI REMUNERATION OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
AND BOARD OF DIRECTORS
PROSEDUR PENETAPAN REMUNERASI Remuneration Determination Procedure
Penetapan remunerasi dilakukan oleh Dewan Komisaris Remuneration is determined by the Board of Commissioners
melalui kajian atas kinerja dan faktor relevan lainnya. through an assessment of performance and other relevant
Usulan remunerasi disampaikan dalam RUPS untuk factors. The proposed remuneration is submitted to the
mendapatkan persetujuan pemegang saham. GMS for shareholder approval.
Kriteria besaran remunerasi anggota Dewan Komisaris The criteria for the remuneration amount of the Board of
dan Direksi disesuaikan dengan beberapa kriteria sebagai Commissioners and Board of Directors are adjusted based
berikut: on the following factors:
1. Kinerja keuangan Perseroan dan kemampuan 1. The company’s financial performance and its ability to
Perseroan dalam memenuhi kewajiban keuangannya; meet financial obligations;
2. Kondisi perekonomian dan perbandingan dengan 2. Economic conditions and comparison with companies
Perseroan yang memiliki kegiatan usaha yang sejenis; in similar industries;
3. Kontribusi dan kinerja dari masing-masing anggota 3. The contribution and performance of each member of
Direksi dan Dewan Komisaris untuk Perseroan. the Board of Directors and Board of Commissioners for
the company.
Struktur dan Jumlah Remunerasi Structure and Amount of Remuneration
Struktur remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi The remuneration structure for the Board of Commissioners
mencakup: and Board of Directors includes:
1. Gaji; 1. Salary;
2. Honorarium; 2. Honorarium;
3. Insentif; dan 3. Incentives; and
4. Tunjangan lainnya. 4. Other allowances.
Hasil penilaian kinerja Dewan Komisaris dan Direksi The performance evaluations of the Board of Commissioners
menjadi dasar bagi pemegang saham dalam menetapkan and Board of Directors serve as the basis for shareholders
jumlah remunerasi. Kebijakan ini akan dievaluasi secara to determine the remuneration amount. This policy will be
berkala dan disesuaikan dengan kemampuan perusahaan. periodically reviewed and adjusted based on the company’s
Pada tahun 2024, remunerasi yang diterima Dewan capacity. In 2024, the remuneration received by the Board of
Komisaris dan Direksi mencapai Rp2.941.230, sementara Commissioners and Board of Directors totaled Rp2,941,230,
pada 2023 sebesar Rp3.053.401.000. whereas in 2023 it amounted to Rp3,053,401,000.
112 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 113
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
ORGAN PENDUKUNG DEWAN KOMISARIS
SUPPORTING BODY OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
Hingga 31 Desember 2024, Komite yang mendukung Until December 31, 2024, the committee supporting the
pelaksanaan tugas Dewan Komisaris Perseroan adalah implementation of the duties of the Board of Commissioners
Komite Audit. of the Company is the Audit Committee.
KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE
Komite Audit adalah komite yang dibentuk oleh Dewan The Audit Committee is a committee established by the
Komisaris untuk membantu menjalankan fungsi Board of Commissioners to assist in performing supervisory
pengawasan, khususnya terkait pelaporan keuangan, functions, particularly in relation to financial reporting, risk
pengelolaan risiko, kepatuhan terhadap regulasi, dan management, compliance with regulations, and oversight
pengawasan atas audit internal maupun eksternal. of both internal and external audits.
Piagam Komite Audit Audit Committee Charter
Komite Audit melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya The Audit Committee performs its duties and responsibilities
berdasarkan Piagam Komite Audit yang telah disahkan based on the Audit Committee Charter, which has been
oleh Dewan Komisaris. Piagam tersebut menjadi pedoman ratified by the Board of Commissioners. This charter serves
bagi Komite Audit dalam melaksanakan tugas pengawasan as a guideline for the Audit Committee in carrying out its
terhadap laporan keuangan, audit internal, dan kepatuhan supervisory tasks over financial reports, internal audits,
terhadap peraturan yang berlaku. and compliance with applicable regulations.
Isi dari Piagam Komite Audit telah memuat ketentuan The content of the Audit Committee Charter includes
sebagaimana diatur dalam POJK No. 55/2015, antara lain: provisions as stipulated in OJK Regulation No. 55/2015,
which covers:
a. Tugas dan tanggung jawab serta wewenang; a. Duties, responsibilities, and authorities;
b. Komposisi, struktur, dan persyaratan keanggotaan; b. Composition, structure, and membership
requirements;
c. Tata cara dan prosedur kerja; c. Work procedures and processes;
d. Kebijakan penyelenggaraan rapat; d. Meeting management policies;
e. Sistem pelaporan kegiatan; e. Activity reporting system;
f. Ketentuan mengenai penanganan pengaduan atau f. Provisions for handling complaints or reports related
pelaporan sehubungan dugaan pelanggaran terkait to suspected violations concerning financial reporting;
pelaporan keuangan; dan and
g. Masa tugas Komite Audit. g. The term of office of the Audit Committee.
Tugas, Tanggung Jawab, dan Wewenang Komite Audit Duties, Responsibilities, and Authorities of the Audit
Committee
Dalam melaksanakan fungsinya, Komite Audit memiliki In performing its functions, the Audit Committee has duties
tugas dan tanggung jawab yang diatur dalam Piagam and responsibilities as outlined in the Audit Committee
Komite Audit serta Pasal 10 POJK No. 55/2015, yang Charter and Article 10 of OJK Regulation No. 55/2015, which
meliputi: include:
a. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan a. Reviewing financial information to be disclosed by the
yang akan dikeluarkan Perseroan kepada publik dan/ Company to the public and/or relevant authorities,
atau pihak otoritas antara lain laporan keuangan, including financial statements, projections, and other
proyeksi, dan laporan lainnya terkait dengan informasi financial-related reports;
keuangan Perseroan;
b. Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap b. Reviewing compliance with laws and regulations
peraturan perundang-undangan yang berhubungan relating to the Company’s activities;
dengan kegiatan Perseroan;
c. Memberikan pendapat independen dalam hal terjadi c. Providing independent opinions in the event
perbedaan pendapat antara manajemen dan Akuntan of disagreements between management and
atas jasa yang diberikannya; accountants regarding the services provided;
d. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris d. Recommending to the Board of Commissioners
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 113
Page 114
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
mengenai penunjukan Akuntan yang didasarkan pada the appointment of an accountant based on
independensi, ruang lingkup penugasan, dan imbalan independence, the scope of work, and remuneration;
jasa;
e. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan pemeriksaan e. Reviewing the performance of internal audits and
oleh auditor internal dan mengawasi pelaksanaan overseeing the implementation of corrective actions
tindak lanjut oleh Direksi atas temuan auditor internal; by the Board of Directors based on internal audit
findings;
f. Melakukan penelaahan terhadap aktivitas f. Reviewing the risk management activities carried out
pelaksanaan manajemen risiko yang dilakukan oleh by the Board of Directors;
Direksi;
g. Menelaah pengaduan yang berkaitan dengan proses g. Reviewing complaints related to the Company’s
akuntansi dan pelaporan keuangan Perseroan; accounting and financial reporting processes;
h. Menelaah dan memberikan saran kepada Dewan h. Reviewing and providing recommendations to the
Komisaris terkait dengan adanya potensi benturan Board of Commissioners regarding potential conflicts
kepentingan Perseroan; dan of interest within the Company; and
i. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi i. Maintaining the confidentiality of the Company’s
Perseroan. documents, data, and information.
Dalam melaksanakan tugasnya, Komite Audit mempunyai In carrying out its duties, the Audit Committee is granted
wewenang sesuai dengan yang tercantum dalam Pasal 11 the authority as stipulated in Article 11 of OJK Regulation
POJK No. 55/2015 berikut: No. 55/2015, which includes:
a. Mengakses dokumen, data, dan informasi Perseroan a. Accessing the Company’s documents, data, and
tentang karyawan, dana, aset, dan sumber daya information related to employees, funds, assets,
Perseroan yang diperlukan; and resources as needed;
b. Berkomunikasi langsung dengan karyawan, b. Directly communicating with employees, including
termasuk Direksi dan pihak yang menjalankan the Board of Directors and individuals responsible
fungsi audit internal, manajemen risiko, dan for internal audit functions, risk management,
Akuntan terkait tugas dan tanggung jawab Komite and accountants, regarding the duties and
Audit; responsibilities of the Audit Committee;
c. Melibatkan pihak independen di luar anggota c. Engaging independent parties outside the Audit
Komite Audit yang diperlukan untuk membantu Committee members, if necessary, to assist in
pelaksanaan tugasnya (jika diperlukan); dan fulfilling its duties; and
d. Melakukan kewenangan lain yang diberikan oleh d. Exercising other authorities granted by the Board of
Dewan Komisaris. Commissioners.
Susunan, Periode, dan Masa Jabatan Komite Audit Composition, Term, and Tenure of the Audit Committee
Sesuai dengan POJK No. 55/2015, Komite Audit harus terdiri In accordance with OJK Regulation No. 55/2015, the Audit
dari paling sedikit 3 (tiga) orang anggota, dengan Komisaris Committee must consist of at least 3 (three) members, with
Independen sebagai Ketua, serta anggota lain yang berasal an Independent Commissioner serving as the Chairperson,
dari pihak independen. Masa tugas anggota Komite Audit and other members who are independent parties. The term
tidak boleh lebih lama dari masa jabatan Dewan Komisaris of office of Audit Committee members shall not exceed the
sebagaimana diatur dalam Anggaran Dasar dan dapat term of the Board of Commissioners as stipulated in the
dipilih kembali hanya untuk 1 (satu) periode berikutnya. Articles of Association, and they may only be re-elected for
1 (one) additional term.
Berikut adalah susunan, periode dan masa jabatan masing- The following is the composition, term, and tenure of each
masing anggota Komite Audit Perseroan pada tahun 2024: member of the Company’s Audit Committee in 2024:
Nama Jabatan Periode Masa Jabatan
Name Position Period Term of Office
Ketua Periode Pertama
Drs. Achmad Zaini, MM 2024-2029
Chairman First Period
Anggota Periode Pertama
Drs. Frans H. P. Iskandar 2019-2024
Member First Period
Anggota Periode Pertama
Hilda Tjahjani Iskandar, S.Ak. 2019-2024
Member First Period
114 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 115
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Profil Komite Audit Audit Committee Profile
Profil masing-masing anggota Komite Audit diuraikan The profiles of each member of the Audit Committee are
sebagai berikut: outlined as follows:
Drs. Achmad Zaini, MM *
Ketua Komite Audit
Head of Audit Committee
Dasar Pengangkatan Surat Keputusan Dewan Komisaris Perseroan Decree of the Board of Commissioners of the
Basis of Appointment tanggal 5 November 2019 Company dated November 5, 2019
*) Profl lengkap Ketua Komite Audit dapat dilihat pada bagian Profl Dewan Komisaris dalam Laporan Tahunan ini.
*) The complete profile of the Chairman of the Audit Committee can be found in the Board of Commissioners' Profile section of
this Annual Report.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 115
Page 116
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
Drs. Frans H. P. Iskandar
Anggota Komite Audit
Member of Audit Committee
Kewarganegaraan
Warga Negara Indonesia Indonesian Citizen
Citizenship
Usia
83 Tahun 83 Years Old
Age
Domisili
Surabaya Surabaya
Domicile
Dasar Hukum Penunjukan Surat Keputusan Dewan Komisaris Perseroan Decree of the Board of Commissioners of the
Legal Basis of Appointment tanggal 5 November 2019 Company dated November 5, 2019
Riwayat Pendidikan Sarjana Akuntansi dari Universitas Bachelor of Accounting from Universitas
Educational Background Padjajaran, Bandung Padjajaran, Bandung
Sertifikasi dan Lisensi
Tidak ada None
Certification and Licensing
Rekan dan Pemimpin Cabang pada KAP Partner and Branch Leader at KAP "Benny,
“Benny, Tony, Frans & Daniel”, Surabaya, Tony, Frans & Daniel", Surabaya, affiliated
Afiliasi dengan CAS Internasional sejak tahun with CAS International since 2010. Previously,
2010. Beliau sebelumnya berkarir sebagai he served as a Management Auditor at
Management Auditor pada International the International Planned Parenthood
Planned Parenthood Federation, East & South Federation, East & South East Asia & Oceania
East Asia & Oceania Region (UN Affiliate), Region (UN Affiliate), Kuala Lumpur, Malaysia
Kuala Lumpur, Malaysia (1974- 1978), Finance (1974-1978), Finance Manager at PT Supreme
Manager pada PT Supreme Indo American Indo American Industries, a joint venture
Industries joint venture with Corning Glass with Corning Glass Works, New York, U.S.A.,
Works, New York, U.S.A. , Kedaung Group Kedaung Group Industries, Surabaya (1978-
Pengalaman Kerja
Industries, Surabaya (1978- 1983), Pemimpin 1983), Leader at "KAP Drs. Iskandar & Rekan",
Work Experiences
pada “KAP Drs. Iskandar & Rekan”, Surabaya Surabaya (1983-1995), Partner and Branch
(1983-1995), Rekan dan Pemimpin Cabang Leader at "KAP Andi, Iskandar & Rekan" (1995-
pada “KAP Andi, Iskandar & Rekan” (1995- 2003), Audit Committee Member at PT Multi
2003), Komite Audit pada PT Multi Bintang, Bintang, Tbk (2001-2006), Audit Committee
Tbk (2001-2006), Komite Audit pada PT Eratex Member at PT Eratex Djaja Tbk (2001-2012),
Djaja Tbk (2001- 2012), Pemimpin pada “KAP Leader at "KAP Drs. Frans Iskandar", Surabaya
Drs. Frans Iskandar”, Surabaya (2003-2004), (2003-2004), Partner and Branch Leader
Rekan dan Pemimpin Cabang pada KAP at KAP "Kanto, Tony, Frans & Darmawan",
“Kanto, Tony, Frans & Darmawan”, Surabaya, Surabaya, affiliated with Accountants Global
Afiliasi dengan Accountants Global Network Network (AGN) (2004-2010), Commissioner at
(AGN) (2004-2010), Komisaris pada PT Eratex PT Eratex Djaja Tbk (2012-2015).
Djaja Tbk (2012-2015).
Rekan dan Pemimpin Cabang pada KAP
Partner and Branch Leader at KAP "Benny,
Rangkap Jabatan “Benny, Tony, Frans & Daniel”, Surabaya,
Tony, Frans & Daniel", Surabaya, affiliated
Concurrent Positions Afiliasi dengan CAS Internasional sejak tahun
with CAS International since 2010.
2010
116 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 117
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Hilda Tjahjani Iskandar, S.Ak.
Anggota Komite Audit
Member of Audit Committee
Kewarganegaraan
Warga Negara Indonesia Indonesian Citizen
Citizenship
Usia
55 Tahun 55 Years Old
Age
Domisili
Surabaya
Domicile
Dasar Hukum Penunjukan Surat Keputusan Dewan Komisaris Perseroan Decree of the Board of Commissioners of the
Legal Basis of Appointment tanggal 5 November 2019 Company dated November 5, 2019
Bachelor’s Degree in Accounting from
Sarjana Akuntansi dari Universitas Airlangga,
Universitas Airlangga, Surabaya, and a
Riwayat Pendidikan Surabaya, dan gelar Magister Manajemen dari
Master of Management degree from STIE
Educational Background STIE International Business Management and
International Business Management and
Technology, Surabaya.
Technology, Surabaya.
Sertifikasi dan Lisensi
Tidak ada None
Certification and Licensing
Manajer Senior pada Kantor Akuntan Publik
Senior Manager at Public Accounting Firm
“Setjawati & Hempy” Surabaya sejak tahun
“Setjawati & Hempy” Surabaya since 2017.
2017. Beliau memulai karir sebagai Manajer
He began his career as the Surabaya Office
Kantor Surabaya pada Australian Trade
Pengalaman Kerja Manager at the Australian Trade Commission
Commision (2001-2002), Penilai Properti
Work Experiences (2001–2002), Property Valuer at Rengganis
pada Kantor Jasa Penilaian Publik Rengganis
Hamid & Rekan Public Appraisal Services
Hamid & Rekan (2012-2014), dan Manajer
(2012–2014), and Financial Manager at RS Adi
Keuangan pada RS Adi Husada Undaan
Husada Undaan Wetan Surabaya (2017).
Wetan Surabaya (2017).
Manajer Senior pada Kantor Akuntan Publik
Rangkap Jabatan Senior Manager at Public Accounting Firm
“Setjawati & Hempy” Surabaya sejak tahun
Concurrent Positions “Setjawati & Hempy” Surabaya since 2017
2017
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 117
Page 118
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
Pernyataan Independensi Komite Audit Audit Committee Independence Statement
Seluruh anggota Komite Audit Perseroan menyatakan All members of the Company's Audit Committee hereby
bahwa seluruh tugas dan tanggung jawabnya dilaksanakan declare that all duties and responsibilities have been carried
secara independen sesuai dengan ketentuan yang berlaku. out independently in accordance with the applicable
Seluruh anggota Komite Audit telah memenuhi kriteria regulations. All members of the Audit Committee have met
independensi sesuai dengan ketentuan dalam POJK No. 55/ the independence criteria as stipulated in POJK No. 55/
POJK.03/2016 berikut: POJK.03/2016, as follows:
Pemenuhan
Kriteria Independensi Compliance
Independence Criteria Drs. Achmad Drs. Frans H. P. Hilda Tjahjani
Zaini, MM Iskandar Iskandar, S.Ak.
Tidak memiliki hubungan Does not have financial
keuangan dengan Dewan relationship with the Board of
√ √ √
Komisaris dan Direksi Commissioners and the Board of
Directors
Tidak memiliki hubungan Does not have management
kepengurusan di perusahaan, relationship in the company,
√ √ √
anak perusahaan, maupun subsidiary, and affiliated company
perusahaan afiliasi
Tidak memiliki hubungan Does not have share ownership
kepemilikan saham di relationship in the Company √ √ √
Perseroan
Tidak memiliki hubungan Does not have family relationship
keluarga dengan Dewan with the Board of Commissioners,
√ √ √
Komisaris, Direksi, dan/ atau Board of Directors, and/or among
sesama anggota Komite Audit members of Audit Committee
Tidak menjabat sebagai Does not hold position as
pengurus partai politik, administrator of political party, √ √ √
pejabat, dan pemerintah officer, or government official
Rapat Komite Audit
Audit Committee Meeting
Kebijakan dan Frekuensi Rapat Komite Audit
Audit Committee Meeting Policy and Frequency
Berdasarkan ketentuan dalam POJK No. 55/2015, Komite
Audit diwajibkan untuk melaksanakan rapat setidaknya In accordance with the provisions of Financial Services
1 (satu) kali dalam 3 (tiga) bulan. Rapat hanya dapat Authority Regulation No. 55/2015, the Audit Committee
diselenggarakan apabila dihadiri oleh lebih dari 1/2 (satu is required to hold meetings at least once every three
per dua) jumlah anggota, termasuk kehadiran Komisaris months. A meeting may only be conducted if attended by
Independen. more than half of the members, including the Independent
Commissioner.
Pelaksanaan Rapat dan Tingkat Kehadiran Komite Audit
Meeting Implementation and Attendance of Audit
Committee Members
Sepanjang tahun 2024, Komite Audit telah melaksanakan
4 (empat) kali rapat dengan tingkat kehadiran masing- Throughout 2024, the Audit Committee has held 4 (four)
masing anggota sebagai berikut: meetings, with the attendance rate of each member as
follows:
Nama dan Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran
%
Name and Position Number of Meetings Number of Attendances
Drs. Achmad Zaini, MM *
Ketua Komite Audit 2 2 100,00
Head of Audit Committee
Drs. Frans H. P. Iskandar
Anggota Komite Audit 4 4 100,00
Member of Audit Committee
118 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 119
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Nama dan Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran
%
Name and Position Number of Meetings Number of Attendances
Hilda Tjahjani Iskandar, S.Ak.
Anggota Komite Audit 4 4 100,00
Member of Audit Committee
*) Mulai menjabat setelah Pelaksanaan RUPST 2024 pada 25 Juni 2024
Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Komite Training and/or Competency Enhancement for the
Audit Audit Committee
Kebijakan Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Audit Committee Training and/or Competency
Komite Audit Enhancement Policy
Perseroan memiliki kebijakan untuk meningkatkan The Company has a policy to enhance the competencies
kompetensi anggota komite audit melalui program of Audit Committee members through training and/or
pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi untuk competency enhancement programs. This policy ensures
memastikan bahwa anggota komite audit memiliki that Audit Committee members possess the necessary
pengetahuan dan keterampilan yang dibutuhkan untuk knowledge and skills to effectively carry out their oversight
menjalankan tugas pengawasan secara efektif. duties.
Program Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Audit Committee Training and/or Competency
Komite Audit Tahun 2024 Enhancement Program for 2024
Pada tahun 2024, tidak terdapat program pelatihan dan/ In 2024, no training and/or competency enhancement
atau peningkatan kompetensi yang diikuti oleh anggota programs were participated in by the members of the Audit
Komite Audit. Committee.
Agenda Rapat Komite Audit Agenda of the Audit Committee Meetings
Berikut adalah agenda rapat Komite Audit Perseroan The following is the agenda of the Company’s Audit
sepanjang tahun 2024: Committee meetings throughout 2024:
Tanggal Agenda Rapat Peserta
Date Meeting Agendas Participant
24 April 2024 • Evaluasi hasil audit laporan keuangan 2023 • Komite Audit
April 24, 2024 • Pemantauan tindak lanjut atas rekomendasi hasil • Unit Audit Internal
audit laporan keuangan 2023 • KAP Drs. Heroe,
• Evaluasi efektivitas pengendalian internal Pramono & Rekan
berdasarkan temuan audit
• Pembahasan laporan audit internal Q1 2024
• Evaluasi kinerja dan efektivitas pengendalian
internal Perseroan
• Evaluation of the 2023 financial statement audit
results
• Monitoring the follow-up actions on the 2023
financial statement audit recommendations
• Evaluation of internal control effectiveness based
on audit findings
• Discussion of the Q1 2024 internal audit report
• Evaluation of the Company’s internal control
performance and effectiveness
24 Juli 2024 • Penunjukan dan persetujuan KAP untuk audit • Komite Audit
July 24, 2024 laporan keuangan 2024 • Unit Audit Internal
• Evaluasi hasil audit internal Q2 2024 • KAP Drs. Heroe,
• Pembahasan persiapan awal audit laporan Pramono & Rekan
keuangan 2024
• Appointment and approval of the Public Accounting
Firm (PAF) for the 2024 financial statement audit
• Evaluation of the Q2 2024 internal audit results
• Discussion of initial preparations for the 2024
financial statement audit
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 119
Page 120
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
30 Oktober 2024 • Pemantauan tindak lanjut atas hasil audit internal • Komite Audit
October 30, 2024 Q3 2024 • Unit Audit Internal
• Pembahasan progres audit awal laporan keuangan • KAP Drs. Heroe,
2024 oleh KAP Pramono & Rekan
• Monitoring the follow-up actions on the Q3 2024
internal audit findings
• Discussion on the progress of the preliminary 2024
financial statement audit by the Public Accounting
Firm (PAF)
Pelaksanaan Kegiatan Komite Audit Tahun 2024 Implementation of the Audit Committee Activities for
2024
Berikut adalah pelaksanaan kegiatan komite audit pada The following outlines the implementation of the Audit
tahun 2024 sesuai dengan yang dicantumkan dalam Committee activities in 2024, in accordance with the Audit
piagam komite audit: Committee Charter:
1. Menelaah laporan keuangan tahunan dan triwulanan 1. Review the annual and quarterly financial statements
sebelum dipublikasikan. before they are published.
2. Memastikan keandalan proyeksi keuangan dan laporan 2. Ensure the reliability of financial projections and other
lainnya yang terkait. related reports.
3. Memastikan transparansi laporan keuangan sesuai 3. Ensure transparency of financial statements in
dengan standar akuntansi yang berlaku. accordance with applicable accounting standards.
4. Memeriksa kepatuhan Perseroan terhadap regulasi 4. Examine the Company’s compliance with regulations
Otoritas Jasa Keuangan (OJK), Bursa Efek Indonesia issued by the Financial Services Authority (OJK), the
(BEI), dan regulasi lainnya yang relevan. Indonesia Stock Exchange (BEI), and other relevant
regulations.
5. Melakukan kajian terhadap kebijakan baru yang 5. Conduct a review of new policies that impact the
berdampak pada kepatuhan Perseroan. Company’s compliance.
6. Memberikan pendapat independen untuk 6. Provide independent opinions to bridge differences
menjembatani perbedaan perbedaan pendapat antara between management and external auditors.
manajemen dan auditor eksternal.
7. Mengevaluasi dan memberikan rekomendasi kepada 7. Evaluate and provide recommendations to the Board
Dewan Komisaris terkait pemilihan KAP berdasarkan of Commissioners regarding the selection of the Public
independensi, cakupan audit, dan biaya jasa. Accounting Firm (KAP), considering independence,
audit scope, and service fees.
8. Mengawasi pelaksanaan audit internal dan 8. Oversee the execution of internal audits and evaluate
mengevaluasi efektivitas hasil audit. the effectiveness of audit results.
9. Memastikan bahwa Direksi menindaklanjuti temuan 9. Ensure that the Board of Directors follows up on internal
auditor internal sesuai rekomendasi. auditor findings as per the recommendations.
10. Meninjau efektivitas implementasi manajemen risiko 10. Review the effectiveness of the risk management
yang dilakukan Direksi. implementation by the Board of Directors.
11. Memberikan rekomendasi untuk mitigasi risiko 11. Provide recommendations for mitigating financial,
keuangan, operasional, dan kepatuhan. operational, and compliance risks.
12. Menelaah transaksi yang memiliki potensi benturan 12. Review transactions that may pose a potential
kepentingan dan memberikan saran kepada Dewan conflict of interest and provide advice to the Board of
Komisaris. Commissioners.
13. Memastikan seluruh anggota Komite Audit menjaga 13. Ensure that all Audit Committee members maintain
kerahasiaan informasi Perseroan sesuai ketentuan confidentiality of the Company’s information in
yang berlaku. accordance with applicable regulations.
Pelaksanaan Wewenang dan Independensi Komite Audit Exercise of Authority and Independence of the Audit
Tahun 2024 Committee in 2024
Sepanjang tahun 2024, Komite Audit telah menjalankan Throughout 2024, the Audit Committee has carried out
tugas, tanggung jawabnya dan wewenangnya sebagaimana its duties, responsibilities, and authority as outlined in
diatur dalam Piagam Komite Audit serta POJK No. 55/2015. the Audit Committee Charter and in accordance with OJK
Dalam menjalankan fungsinya, Komite Audit tidak Regulation No. 55/2015. In performing its functions, the
menghadapi kendala atau pembatasan dalam: Audit Committee encountered no obstacles or limitations in:
a. Mengakses dokumen, data, dan informasi Perseroan a. Accessing documents, data, and information related
terkait karyawan, dana, aset, serta sumber daya yang to employees, funds, assets, and resources necessary
diperlukan; for the Company;
120 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 121
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
b. Berkomunikasi secara langsung dengan karyawan, b. Communicating directly with employees, the Board
Direksi, serta pihak-pihak yang menjalankan fungsi of Directors, and parties responsible for internal audit
audit internal, manajemen risiko, dan Akuntan; functions, risk management, and accounting;
c. Melibatkan pihak independen di luar anggota Komite c. Involving independent parties outside the Audit
Audit jika diperlukan; serta Committee members when necessary; and
d. Melaksanakan kewenangan lain yang diberikan oleh d. Exercising other authorities granted by the Board of
Dewan Komisaris. Commissioners.
Selain itu, selama tahun 2024, Komite Audit dapat Furthermore, during 2024, the Audit Committee was able to
menjalankan tugasnya secara independen tanpa adanya perform its duties independently without intervention from
intervensi dari pihak manapun, sehingga memastikan any parties, thereby ensuring the effectiveness of oversight
efektivitas pengawasan dan pengendalian internal dalam and internal control within the Company.
Perseroan tetap terjaga.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 121
Page 122
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
ORGAN PENDUKUNG DIREKSI
SUPPORTING BODY OF THE BOARD OF DIRECTORS
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan belum membentuk As of December 31, 2024, the Company has not established
komite di bawah Direksi. Dalam menjalankan tugas dan any committees under the Board of Directors. In carrying
tanggung jawabnya, Direksi didukung oleh Sekretaris out its duties and responsibilities, the Board of Directors
Perusahaan dan Unit Audit Internal. is supported by the Corporate Secretary and the Internal
Audit Unit.
SEKRETARIS PERUSAHAAN CORPORATE SECRETARY
Sekretaris Perusahaan adalah organ Perusahaan yang The Corporate Secretary is an organ of the Company
bertugas memastikan kepatuhan Perseroan terhadap responsible for ensuring the Company's compliance with
regulasi, mendukung komunikasi dengan pemegang regulations, facilitating communication with shareholders
saham dan pemangku kepentingan, serta mengelola and stakeholders, and overseeing the implementation of
implementasi GCG. GCG.
Profil Sekretaris Perusahaan Profile of the Corporate Secretary
Berikut adalah profil Sekretaris Perusahaan yang menjabat The following is the profile of the Corporate Secretary
di tahun 2024: serving in 2024:
Marcos Iwan
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Kewarganegaraan Warga Negara Indonesia Indonesian Citizen
Citizenship
Usia 42 Tahun 42 Years Old
Age
Domisili Surabaya Surabaya
Domicile
Dasar Hukum Penunjukan Surat Keputusan Direksi No. 070/Ext/MBA- Decision Letter of the Board of Directors No.
Legal Basis of Appointment DIR/XI/2019 tanggal 5 November 2019 070/Ext/MBA-DIR/XI/2019 dated November 5,
2019
Riwayat Pendidikan Bachelor of Technology di bidang Air Bachelor of Technology in Air Transport
Educational Background Transport Management dari Swinburne Management from Swinburne University of
University of Technology, Australia, pada Technology, Australia, in 2005.
tahun 2005.
Pengalaman Kerja Regional Sales Manager pada PT Millennium He served as the Regional Sales Manager at
Work Experiences & Copthorne International Ltd (2011 - 2012), PT Millennium & Copthorne International Ltd
Senior Sales Manager pada Village Hotel from 2011 to 2012, Senior Sales Manager at
Albert Court (2012 – 2013), Senior Sales Village Hotel Albert Court from 2012 to 2013,
Manager pada Grand Copthorne Waterfront, Senior Sales Manager at Grand Copthorne
Singapore (2013 – 2014), Senior Sales Waterfront, Singapore from 2013 to 2014,
Manager pada Four Points By Sheraton Senior Sales Manager at Four Points By
Riverview (2014 – 2015), Direktur Pemasaran Sheraton Riverview from 2014 to 2015,
& Penjualan pada PT Mas Murni Indonesia Marketing & Sales Director at PT Mas Murni
Tbk pada tahun 2015, Assistant Direktur Indonesia Tbk in 2015, Assistant Marketing
Pemasaran pada PT Graha Megaria Bali pada Director at PT Graha Megaria Bali in 2016,
tahun 2016, Assistant Direktur Pemasaran Assistant Marketing Director at PT Graha
PT Graha Megaria Surabaya pada tahun Megaria Surabaya in 2018, and General
2018, dan General Manager Perseroan dari Manager of the company from December
Desember 2018 sampai dengan Oktober 2019. 2018 to October 2019.
Rangkap Jabatan Tidak Ada None
Concurrent Positions
122 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 123
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Tugas dan Tanggung Jawab Sekretaris Perseroan Duties and Responsibilities of the Corporate Secretary
POJK No. 35/POJK.04/2014 mengatur tugas dan tanggung POJK 35/POJK.04/2014 regulates the duties and
jawab Sekretaris Perusahaan di Perseroan, yang meliputi responsibilities of the Corporate Secretary, particularly in
namun tidak terbatas pada: the Company, which include, but are not limited to:
1. Mengikuti perkembangan Pasar Modal khususnya 1. Monitoring developments in the Capital Market,
peraturan perundang-undangan yang berlaku di bidang particularly regulations applicable in the Capital Market
Pasar Modal; field;
2. Memberikan masukan kepada Direksi dan Dewan 2. Providing input to the Board of Directors and the Board
Komisaris Perseroan untuk mematuhi ketentuan of Commissioners of the Company to ensure compliance
perundang-undangan di bidang Pasar Modal; with capital market laws and regulations;
3. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan 3. Assisting the Board of Directors and the Board of
dalam pelaksanaan tata kelola Perseroan yang meliputi : Commissioners of the Company in implementing
corporate governance, including:
a. Keterbukaan informasi kepada masyarakat, a. Information disclosure to the public, including
termasuk ketersediaan informasi pada situs web the availability of information on the Company’s
Perseroan; website;
b. Penyampaian laporan kepada OJK tepat waktu; b. Timely submission of reports to the OJK;
c. Penyelenggaraan dan dokumentasi RUPS; c. Organization and documentation of the Annual
General Meeting of Shareholders (RUPS);
d. Penyelenggaraan dan dokumentasi rapat Direksi d. Organization and documentation of Board of
dan/atau Dewan Komisaris; dan Directors and/or Board of Commissioners meetings;
e. Implementation of an orientation program for the
e. Pelaksanaan program orientasi terhadap Perseroan Board of Directors and/or Board of Commissioners
bagi Direksi dan/atau Dewan Komisaris. regarding the Company;
4. Acting as a liaison between the Company and its
4. Sebagai penghubung antara Perseroan dengan shareholders, OJK, and other stakeholders;
pemegang saham Perseroan, OJK dan pemangku
kepentingan lainnya. 5. Maintaining the confidentiality of documents, data,
5. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi and information that are confidential, unless required
yang bersifat rahasia kecuali dalam rangka memenuhi to fulfill obligations in accordance with laws or as
kewajiban sesuai dengan peraturan perundang- specified by other regulations;
undangan atau ditentukan lain dalam peraturan
perundang-undangan; dan 6. Preparing a periodic report at least once a year regarding
6. Membuat laporan secara berkala paling kurang 1 (satu) the implementation of the Corporate Secretary function
kali dalam 1 (satu) tahun mengenai pelaksanaan fungsi to the Board of Directors of the Company and copying
Sekretaris Perseroan (Corporate Secretary) kepada the Board of Commissioners.
Direksi Perseroan dan ditembuskan kepada Dewan
Komisaris Perseroan.
Keterbukaan Informasi Information Disclosure
Sekretaris Perusahaan bertanggung jawab untuk One of the duties of the Corporate Secretary is fulfilled
memastikan ketersediaan sarana keterbukaan informasi. through the provision of information disclosure facilities.
Oleh karena itu, Perseroan menyediakan saluran komunikasi Therefore, the Corporate Secretary can be contacted at the
bagi pemegang saham dan pemangku kepentingan untuk following address:
menghubungi Sekretaris Perusahaan melalui:
Marcos Iwan
Sekretaris Perseroan
Corporate Secretary
PT Makmur Berkah Amanda Tbk
Alamat : Jl. Veteran Lingkar Timur Km. 5.5
Kawasan Industri dan Pergudangan Safe N Lock Kav. E
Rangkah Kidul, Sidoarjo
Telepon : (031) 896 3355
Faksimili : (031) 896 8669
Email: corsec@mbagroup.id
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 123
Page 124
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
Pelaksanaan Tugas Sekretaris Perusahaan Tahun 2024 Implementation of Corporate Secretary Duties in 2024
Berikut adalah pelaksanaan tugas Sekretaris Perusahaan The following outlines the duties of the Corporate Secretary
pada tahun 2024: in the year 2024:
1. Mengorganisir RUPS Tahunan. 1. Organizing the Annual General Meeting of Shareholders
(RUPS).
2. Menyampaikan Laporan Tahunan dan Keberlanjutan. 2. Submitting the Annual and Sustainability Reports.
3. Menyampaikan laporan keuangan tahunan yang telah 3. Submitting the audited annual financial statement and
diaudit serta 3 laporan keuangan tidak diaudit. three unaudited financial reports.
4. Mengorganisir Paparan Publik tahunan. 4. Organizing the annual public presentation.
5. Melakukan keterbukaan informasi melalui BEI. 5. Ensuring information disclosure through the Indonesia
Stock Exchange (BEI).
6. Menyusun dan mendistribusikan siaran pers untuk 6. Preparing and distributing press releases to
mengkomunikasikan perkembangan dan kegiatan communicate the company’s developments and
Perusahaan. activities.
7. Berkorespondensi dengan Otoritas Jasa Keuangan dan 7. Corresponding with the Financial Services Authority
Bursa Efek Indonesia. (OJK) and the Indonesia Stock Exchange (BEI).
8. Berkomunikasi langsung dengan investor dan 8. Direct communication with investors and their
perwakilan investor. representatives.
9. Melakukan komunikasi dengan media melalui siaran 9. Engaging with the media through press releases and
pers dan konferensi pers. press conferences.
Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Sekretaris Training and/or Competency Enhancement for the
Perusahaan Corporate Secretary
Kebijakan Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Corporate Secretary Training and Competency
Sekretaris Perusahaan Enhancement Policy
Perseroan memiliki kebijakan untuk meningkatkan The company has a policy to enhance the competency of
kompetensi Sekretaris Perusahaan melalui pelatihan yang the Corporate Secretary through training that supports GCG
mendukung GCG dan kepatuhan terhadap regulasi. and compliance with regulations.
Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Sekretaris Training and/or Competency Enhancement for the
Perusahaan Tahun 2024 Corporate Secretary in 2024
Pada tahun 2024 tidak terdapat pelatihan dan/atau In 2024, there were no training programs and/or
peningkatan kompetensi yang diikuti oleh Sekretaris competency development activities attended by the
Perusahaan. Corporate Secretary.
UNIT AUDIT INTERNAL INTERNAL AUDIT UNIT
Unit Audit Internal adalah organ pendukung Direksi yang The Internal Audit Unit is a supporting organ of the Board
bertugas melakukan pengawasan internal terhadap of Directors tasked with overseeing all operational aspects
seluruh aspek operasional Perseroan. of the Company.
Piagam Unit Audit Internal Charter of the Internal Audit Unit
Unit Audit Internal memiliki Piagam sebagai acuan dalam The Internal Audit Unit operates under a Charter, which
menjalankan tugas, tanggung jawab, dan wewenangnya serves as a reference for executing its duties, responsibilities,
yang telah disahkan oleh Direksi dan Dewan Komisaris and authorities, and was approved by the Board of Directors
pada tanggal 31 Agustus 2015. Piagam tersebut and the Board of Commissioners on August 31, 2015. This
menjadi pedoman bagi UAI dalam melaksanakan audit, Charter provides a guiding framework for the Internal Audit
pengawasan, dan penilaian terhadap sistem pengendalian Unit in conducting audits, monitoring, and evaluating the
internal yang diterapkan di Perseroan. internal control systems implemented within the Company.
Struktur dan Kedudukan Unit Audit Internal Structure and Position of the Internal Audit Unit
Unit Audit Internal dipimpin oleh Kepala Unit yang The Internal Audit Unit is led by the Head of the Unit,
bertanggung jawab langsung kepada Direktur Utama. who is directly responsible to the President Director. The
Adapun bagan struktur dan kedudukan Unit Audit Internal organizational structure and position of the Internal Audit
Perseroan adalah sebagai berikut: Unit within the Company are as follows:
124 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 125
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Tugas, Tanggung Jawab, dan Wewenang Unit Audit Duties, Responsibilities, and Authorities of the Internal
Internal Audit Unit
Berikut adalah tugas, tanggung jawab, dan wewenang Unit The following are the duties, responsibilities, and
Audit Internal yang diatur dalam Piagam Unit Audit Internal authorities of the Internal Audit Unit as outlined in its
dan POJK No. 56/POJK.04/2015: Charter and in accordance with Financial Services Authority
Regulation (POJK) No. 56/POJK.04/2015:
1. Menyusun dan melaksanakan rencana Audit Internal 1. Develop and implement the Annual Internal Audit Plan;
Tahunan;
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan pengendalian 2. Test and evaluate the implementation of internal
internal dan sistem manajemen risiko sesuai dengan controls and risk management systems in accordance
kebijakan Perseroan; with the Company’s policies;
3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas efisiensi dan 3. Conduct examinations and assessments of the
efektivitas dibidang keuangan, akuntansi, operasional, efficiency and effectiveness in areas such as finance,
sumber daya manusia, pemasaran, teknologi informasi accounting, operations, human resources, marketing,
dan kegiatan lainnya; information technology, and other activities;
4. Memberikan saran perbaikan dan informasi yang 4. Provide corrective recommendations and objective
objektif tentang kegiatan yang diperiksa pada semua information about the activities being audited to all
tingkat manajemen; levels of management;
5. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan 5. Prepare audit reports and submit them to the President
laporan tersebut kepada Direktur Utama dan Dewan Director and the Board of Commissioners;
Komisaris;
6. Memantau, menganalisis dan melaporkan pelaksanaan 6. Monitor, analyze, and report on the implementation of
tindak lanjut perbaikan yang telah disarankan; corrective actions that have been suggested;
7. Bekerja sama dengan Komite Audit; 7. Collaborate with the Audit Committee;
8. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu kegiatan 8. Develop a program to evaluate the quality of the
audit internal yang dilakukannya; internal audit activities carried out;
9. Melakukan pemeriksaan khusus apabila diperlukan; 9. Perform special audits when necessary;
10. Melaksanakan kegiatan consulting atas dasar 10. Provide consulting services upon request from the
permintaan dari Direksi dan/atau Manajemen Perseroan Board of Directors and/or Company Management to
dalam rangka pencapaian tujuan Perseroan dengan achieve the Company’s objectives while implementing
melaksanakan Good Corporate Governance; dan Good Corporate Governance; and
11. Senantiasa memelihara kompetensi anggota Unit Audit 11. Continuously maintain the competence of the Internal
Internal dengan pengetahuan, keahlian, pengalaman Audit Unit members through knowledge, skills,
serta pelatihan dan sumber lainnya yang relevan. experience, training, and other relevant resources.
Kualifikasi Unit Audit Internal Qualifications for the Internal Audit Unit
Berdasarkan ketentuan dalam POJK No. 56/2015, seorang According to the provisions of POJK No. 56/2015, an
Auditor internal dalam Unit Audit Internal wajib memenuhi internal auditor within the Internal Audit Unit must meet
persyaratan sebagai berikut: the following requirements:
a. Memiliki integritas dan perilaku yang profesional, a. Demonstrate integrity and professional conduct,
independen, jujur, dan objektif dalam pelaksanaan independence, honesty, and objectivity in carrying out
tugasnya; their duties;
b. Memiliki pengetahuan dan pengalaman mengenai b. Possess knowledge and experience in audit techniques
teknis audit dan disiplin ilmu lain yang relevan dengan and other disciplines relevant to their field of work;
bidang tugasnya;
c. Memiliki pengetahuan tentang peraturan perundang c. Have knowledge of laws and regulations in the Capital
undangan di bidang Pasar Modal dan peraturan Markets sector and related legal frameworks;
perundang-undangan terkait lainnya;
d. Memiliki kecakapan untuk berinteraksi dan d. Be capable of interacting and communicating
berkomunikasi baik lisan maupun tertulis secara effectively, both orally and in writing;
efektif;
e. Mematuhi standar profesi yang dikeluarkan oleh e. Adhere to professional standards issued by internal
asosiasi Audit Internal; audit associations;
f. Mematuhi kode etik Audit Internal; f. Abide by the internal audit code of ethics;
g. Menjaga kerahasiaan informasi dan/atau data g. aintain the confidentiality of company information
perusahaan terkait dengan pelaksanaan tugas dan and/or data related to the execution of internal audit
tanggung jawab Audit Internal kecuali diwajibkan duties, unless required by laws or court orders;
berdasarkan peraturan perundang-undangan atau
penetapan atau putusan pengadilan;
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 125
Page 126
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
h. Memahami prinsip tata kelola perusahaan yang baik h. Understand the principles of good corporate
dan manajemen risiko; dan governance and risk management; and
i. Bersedia meningkatkan pengetahuan, keahlian, i. Be willing to continuously improve their knowledge,
dan kemampuan profesionalismenya secara terus skills, and professional competence.
menerus.
Profil Kepala Unit Audit Internal Profile of the Head of the Internal Audit Unit
Berikut adalah profil Kepala Unit Audit Internal yang The following is the profile of the Head of the Internal Audit
menjabat di tahun 2024: Unit as of 2024:
Christanti
Kepala Unit Audit Internal
Head of Internal Audit Unit
Kewarganegaraan
Warga Negara Indonesia Indonesian Citizen
Citizenship
Usia
44 Tahun 44 Years Old
Age
Surat Keputusan Direksi No. 070/Ext/MBADIR/ Decision Letter of the Board of Directors No.
Dasar Pengangkatan
XI/2019 tanggal 5 November 2019 070/Ext/MBA-DIR/XI/2019 dated November
Basis of Appointment
5,2019
Riwayat Pendidikan Ahli Madya dari Institut Pembangunan Associate Degree from the Institute of
Educational Background Surabaya, pada tahun 2002. Development in Surabaya, in 2002.
Kualifikasi atau Sertifikasi
Qualifications or Tidak Ada None
Certifications
Staff Administrasi di Fajar Kimia Surabaya Administrative Staff at Fajar Kimia Surabaya
(1998-2000), Staff Pajak di Gemiarto (1998-2000), Tax Staff at Gemiarto Consultant
Consultant (2002-2003), Staff Pajak di (2002-2003), Tax Staff at KAP BFTD (2003-
KAP BFTD (2003-2006), Finance and Tax 2006), Finance and Tax Accounting at PT
Pengalaman Kerja Accounting di PT Gunung Marmer Raya Gunung Marmer Raya (2006-2013), Senior
Work Experiences (2006-2013), Senior Accounting di PT Accountant at PT Makmur Berkah Amanda
Makmur Berkah Amanda (2013-2015), Senior (2013-2015), Senior Accountant at PT Makmur
Accounting di PT Makmur Mitra Sejahtera Mitra Sejahtera (2016-2017), and Accounting
(2016- 2017), dan Supervisor Accounting di PT Supervisor at PT Bangun Makassar Mining
Bangun Makassar Mining (2017-2019). (2017-2019).
Rangkap Jabatan
Tidak Ada None
Concurrent Positions
Kebijakan Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Policy on Training and/or Competency Enhancement for
Unit Audit Internal the Internal Audit Unit
Perseroan memiliki kebijakan untuk meningkatkan The Company has a policy to enhance the competency
kompetensi anggota komite audit melalui program of audit committee members through training and/or
pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi untuk competency enhancement programs to ensure that the
memastikan bahwa anggota Unit Audit Internal memiliki members of the Internal Audit Unit possess the necessary
keahlian yang diperlukan untuk melakukan audit yang expertise to perform effective and independent audits.
efektif dan independen.
Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Unit Audit Training and/or Competency Enhancement for the
Internal Tahun 2024 Internal Audit Unit in 2024
Pada tahun 2024, tidak terdapat program pelatihan dan/ In 2024, there were no training and/or competency
atau peningkatan kompetensi yang diikuti oleh Unit Audit enhancement programs attended by the Company’s
Internal Perseroan. Internal Audit Unit.
Pelaksanaan Tugas Unit Audit Internal Tahun 2024 Internal Audit Unit’s Tasks in 2024
Berikut adalah pelaksanaan tugas Unit Audit Internal The following outlines the tasks to be carried out by the
Perseroan di tahun 2024: Company’s Internal Audit Unit in 2024:
1. Berkoordinasi dengan Akuntan Publik untuk audit 1. Coordinating with the Public Accountant for the audit of
laporan keuangan tahun 2023. the 2023 financial statements.
126 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 127
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2. Menyusun Laporan Keuangan Triwulan I 2024. 2. Preparing the financial statements for the first quarter
of 2024.
3. Menyusun Laporan Keuangan Semester Pertama Tahun 3. Preparing the financial statements for the first half of
2024. 2024.
4. Menyusun Laporan Keuangan Triwulan III 2024. 4. Preparing the financial statements for the third quarter
of 2024.
SISTEM PENGENDALIAN INTERNAL
INTERNAL CONTROL SYSTEM
Perseroan memiliki kebijakan sistem pengendalian internal The company has an internal control system policy that
yang mencakup pengendalian keuangan dan operasional, encompasses financial and operational controls, as well as
serta kepatuhan terhadap regulasi. compliance with regulations.
PENGENDALIAN KEUANGAN DAN OPERASIONAL, FINANCIAL AND OPERATIONAL CONTROLS, AND
SERTA KEPATUHAN TERHADAP REGULASI COMPLIANCE WITH REGULATIONS
Pada tahun 2024, sistem pengendalian internal In 2024, the internal control system ensures the accuracy
memastikan akurasi laporan keuangan melalui audit rutin, of financial reports through regular audits, operational
efisiensi operasional melalui penerapan prosedur standar, efficiency through the implementation of standard
dan kepatuhan terhadap regulasi melalui pemantauan procedures, and compliance with regulations through
berkala. Hasil evaluasi tersebut dilaporkan kepada Direksi periodic monitoring. The results of these evaluations are
Perseroan. reported to the Board of Directors.
TINJAUAN ATAS EFEKTIVITAS SISTEM REVIEW OF THE EFFECTIVENESS OF THE INTERNAL
PENGENDALIAN INTERNAL CONTROL SYSTEM
Pada tahun 2024, sistem pengendalian internal telah efektif In 2024, the internal control system has been effective in
dalam memastikan akurasi laporan keuangan, efisiensi ensuring the accuracy of financial reports, operational
operasional, dan kepatuhan terhadap regulasi. efficiency, and compliance with regulations.
PERNYATAAN DIREKSI DAN/ATAU DEWAN STATEMENT OF THE BOARD OF DIRECTORS AND/
KOMISARIS ATAS KECUKUPAN SISTEM OR BOARD OF COMMISSIONERS ON THE ADEQUACY
PENGENDALIAN INTERNAL OF THE INTERNAL CONTROL SYSTEM
Direksi menyatakan bahwa sistem pengendalian internal The Board of Directors states that the internal control
pada tahun 2024 telah berjalan dengan efektif dan memadai system in 2024 has operated effectively and adequately in
dalam mendukung kepatuhan, serta meminimalkan risiko. supporting compliance and minimizing risks.
SISTEM MANAJEMEN RISIKO
RISK MANAGEMENT SYSTEM
PENERAPAN SISTEM MANAJEMEN RISIKO IMPLEMENTATION OF RISK MANAGEMENT SYSTEM
Sistem manajemen risiko di Perusahaan diterapkan melalui The risk management system within the Company
proses identifikasi, analisis, dan mitigasi risiko secara rutin, is implemented through routine processes of risk
yang hasilnya disampaikan kepada Direksi dan Dewan identification, analysis, and mitigation, with the results
Komisaris. being communicated to the Board of Directors and the
Board of Commissioners.
JENIS DAN CARA PENGELOLAAN RISIKO TYPES AND METHODS OF RISK MANAGEMENT
Berikut adalah jenis risiko beserta langkah mitigasi yang The following are the types of risks along with the mitigation
telah dirumuskan oleh Perseroan: measures formulated by the Company:
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 127
Page 128
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
Risiko Tingkat Suku Bunga
Interest Rate Risk
Risiko perubahan suku bunga pasar yang mempengaruhi nilai The risk of changes in market interest rates affecting the fair value
wajar atau arus kas kontraktual masa datang dari instrumen or future cash flows of financial instruments.
keuangan.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Mengelola beban bunga dengan kombinasi utang dengan Managing interest expenses through a combination of fixed and
suku bunga tetap dan variabel, serta mengevaluasi variable rate debt, while evaluating market interest rate trends
kecenderungan suku bunga pasar dan memilih suku bunga and selecting favorable interest rates from creditors.
yang menguntungkan dari kreditur.
Risiko Kredit
Credit Risk
Risiko kerugian akibat pelanggan atau pihak lawan gagal The risk of loss due to customers or counterparties failing to meet
memenuhi kewajibannya. their obligations.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Menghindari konsentrasi risiko kredit dengan melakukan Avoiding concentration of credit risk by engaging with credible
hubungan usaha dengan pihak yang kredibel, menerapkan parties, implementing credit verification and authorization
kebijakan verifikasi dan otorisasi kredit, serta memantau policies, and regularly monitoring receivables collectability.
kolektibilitas piutang secara berkala.
Risiko Nilai Tukar Mata Asing
Foreign Exchange Risk
Risiko fluktuasi nilai tukar mata uang asing yang The risk of fluctuations in foreign currency exchange rates
mempengaruhi nilai wajar atau arus kas masa depan. affecting the fair value or future cash flows.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Meminimalkan risiko dengan tidak memiliki piutang atau Avoiding concentration of credit risk by engaging with credible
utang dalam valuta asing, serta memantau potensi saldo parties, implementing credit verification and authorization
bank dalam valuta asing. policies, and regularly monitoring receivables collectability.
Risiko Likuiditas
Liquidity Risk
Risiko kekurangan arus kas untuk memenuhi liabilitas. The risk of insufficient cash flow to meet liabilities.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Memantau dan menjaga kas yang memadai untuk Monitoring and maintaining adequate cash for operations,
operasional, mengevaluasi proyeksi arus kas, serta mencari evaluating cash flow projections, and seeking optimal funding
sumber pendanaan optimal melalui pasar keuangan. sources through financial markets.
Risiko Penurunan Kondisi Industri di Indonesia
Risk of Declining Industry Conditions in Indonesia
Risiko penurunan daya tarik kawasan industri akibat kenaikan The risk of decreased attractiveness of industrial areas due to
upah minimum dan faktor-faktor lain. minimum wage increases and other factors.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Mengelola perizinan dan biaya upah secara hati-hati serta Carefully managing licensing and wage costs, while anticipating
mengantisipasi dampak terhadap pembelian lahan industri. impacts on industrial land acquisitions.
Risiko Keterlambatan Penyelesaian Pematangan Lahan
Risk of Delays in Land Development
Risiko keterlambatan dalam pematangan lahan akibat faktor The risk of delays in land development due to external factors
eksternal seperti cuaca atau bencana alam. such as weather or natural disasters.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Mengelola pengembangan lahan dengan mempertimbangkan Managing land development while considering external factors
faktor eksternal dan bergantung pada kontraktor yang and relying on competent contractors.
berkompeten.
128 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 129
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Risiko Berkurangnya Lahan yang Berlokasi Feasible dan Strategis
Risk of Reduced Availability of Feasible and Strategic Land
Risiko kehabisan lahan yang sesuai untuk pengembangan The risk of running out of suitable land for business development
usaha akibat kesulitan memperoleh tanah atau izin. due to difficulties in acquiring land or permits.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Memastikan kelancaran pembebasan tanah dan perolehan Ensuring smooth land acquisition and obtaining the appropriate
izin yang tepat untuk kawasan strategis. permits for strategic areas.
Risiko Terkait dengan Perolehan Hak atas Tanah
Risk Related to Land Rights Acquisition
Risiko terkait perolehan dan perpanjangan hak atas tanah The risk associated with acquiring and extending land rights that
yang dapat mempengaruhi kelancaran pengembangan may affect the smooth development of property.
properti.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Mengelola proses legalitas tanah dengan hati-hati, termasuk Carefully managing the legality of land processes, including
memperhatikan kemungkinan perubahan hukum dan considering potential changes in laws and policies.
kebijakan.
Risiko Terkait dengan Polis Asuransi yang Tidak Memadai
Risk Related to Inadequate Insurance Coverage
Risiko kerugian yang tidak sepenuhnya tertanggung oleh The risk of losses that are not fully covered by insurance.
asuransi.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Meninjau ulang polis asuransi dan mengantisipasi risiko yang Reviewing insurance policies and anticipating risks that may not
tidak dapat diasuransikan atau yang membutuhkan biaya be insurable or may require higher premiums.
lebih tinggi.
Risiko Persaingan Usaha
Business Competition Risk
Risiko persaingan yang dapat mengurangi permintaan The risk of competition reducing demand for products and
terhadap produk dan layanan. services.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Meningkatkan daya saing melalui analisis pasar dan Enhancing competitiveness through market analysis and
peningkatan kualitas produk atau layanan. improving product or service quality.
Risiko Belum Diperolehnya Sertifikat Laik Fungsi (SLF)
Risk of Not Obtaining a Functionality Certificate (SLF)
Risiko terkait ketidakmampuan memperoleh sertifikat yang The risk related to the inability to obtain the necessary certificate
diperlukan untuk operasional properti. for property operations.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Memastikan kepatuhan terhadap regulasi bangunan gedung Ensuring compliance with building regulations and the proper
dan proses pengajuan SLF yang sesuai. process for obtaining the SLF.
Risiko Menurunnya Jumlah Wisatawan di Bali
Risk of Decreased Tourist Arrivals in Bali
Risiko berkurangnya jumlah wisatawan yang dapat The risk of reduced tourist numbers, which could lower hotel
menurunkan tingkat hunian hotel dan fasilitas terkait. occupancy and related facilities.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Mengelola promosi dan diversifikasi pasar untuk menjaga Managing promotions and diversifying markets to maintain hotel
tingkat okupansi hotel. occupancy levels.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 129
Page 130
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
Risiko Peningkatan Biaya Operasional
Risk of Increased Operational Costs
Risiko peningkatan biaya operasional akibat inflasi dan biaya The risk of rising operational costs due to inflation and unforeseen
yang tidak terduga. expenses.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Memonitor pengeluaran dan menyesuaikan tarif atau biaya Monitoring expenditures and adjusting rates or fees to maintain
untuk mempertahankan margin keuntungan. profit margins.
Risiko Peningkatan Kebutuhan Pemeliharaan dan Perbaikan Modal
Risk of Increased Capital Maintenance and Repair Costs
Risiko peningkatan biaya pemeliharaan dan perbaikan modal The risk of rising maintenance and capital repair costs that could
yang dapat mempengaruhi arus kas. affect cash flows.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Merencanakan anggaran pemeliharaan dan perbaikan secara
Proactively planning budgets for maintenance and repairs.
proaktif.
Risiko Perselisihan dengan Operator Hotel
Risk of Disputes with Hotel Operators
Risiko yang timbul akibat perselisihan kontrak dengan The risk arising from contractual disputes with operators or other
operator atau pihak terkait lainnya. related parties.
Cara Pengelolaan:
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Menyusun kontrak yang jelas dan mempertahankan Drafting clear contracts and maintaining good relationships with
hubungan baik dengan mitra bisnis. business partners.
Risiko Perubahan Peraturan dan/atau Kebijakan Pemerintahan, Legalitas dan Perizinan
Risk of Changes in Regulations and/or Government Policies, Legality, and Permits
Risiko perubahan regulasi yang dapat mempengaruhi
kegiatan usaha. The risk of regulatory changes that may affect business activities.
Cara Pengelolaan:
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Memantau perubahan kebijakan dan regulasi serta Monitoring changes in policies and regulations and adjusting
menyesuaikan operasional dengan peraturan yang berlaku. operations accordingly.
Risiko Kondisi Politik di Indonesia
Risk of Political Conditions in Indonesia
Risiko ketidakstabilan politik yang dapat mempengaruhi The risk of political instability that could affect business
kegiatan usaha. operations.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Menganalisis situasi politik dan membuat strategi mitigasi Analyzing the political situation and developing flexible mitigation
yang fleksibel untuk menanggapi potensi gangguan. strategies to address potential disruptions.
Risiko Perubahan terhadap Kondisi Ekonomi Secara Lokal, Regional, dan Global
Risk of Changes in Local, Regional, and Global Economic Conditions
Risiko penurunan kondisi ekonomi yang dapat mempengaruhi The risk of deteriorating economic conditions that may
permintaan dan keuangan perusahaan. impact demand and company finances.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Memantau kondisi ekonomi dan mengadaptasi strategi bisnis Monitoring economic conditions and adapting business
untuk menjaga kestabilan operasional. strategies to maintain operational stability.
130 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 131
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Risiko Kenaikan Tingkat Suku Bunga
Risk of Rising Interest Rates
Risiko peningkatan suku bunga yang dapat memperburuk The risk of increased interest rates worsening the debt interest
beban bunga utang. burden.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Mengelola utang dengan hati-hati dan memantau Managing debt carefully and monitoring interest rate
perkembangan suku bunga untuk memitigasi dampaknya. developments to mitigate their impact.
Risiko Likuiditas Saham
Stock Liquidity Risk
Risiko terkait dengan likuiditas saham yang mungkin tidak The risk related to stock liquidity, which may not be active in the
aktif di pasar sekunder. secondary market.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Meningkatkan volume perdagangan dan komunikasi yang Increasing trading volume and maintaining good communication
baik dengan pemegang saham. with shareholders.
Risiko atas Fluktuasi Harga Saham Perseroan
Risk of Fluctuations in Company Share Prices
Risiko fluktuasi harga saham yang dapat menyebabkan harga The risk of share price fluctuations that may lead to a decline in
saham turun setelah penawaran umum perdana. stock price after an initial public offering.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Meningkatkan transparansi dan komunikasi dengan investor Enhancing transparency and communication with investors to
untuk meminimalkan volatilitas harga saham. minimize share price volatility.
Risiko atas Pembagian Dividen
Risk of Dividend Distribution
Risiko tidak dibagikan dividen akibat kerugian atau The risk of not distributing dividends due to company losses or
kebutuhan pendanaan perusahaan. funding needs.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Menyusun kebijakan dividen yang fleksibel sesuai dengan Management Approach: Developing a flexible dividend policy
kondisi keuangan dan kebutuhan pendanaan perusahaan. based on financial conditions and company funding requirements.
TINJAUAN EFEKTIVITAS SISTEM MANAJEMEN REVIEW OF THE EFFECTIVENESS OF THE RISK
RISIKO MANAGEMENT SYSTEM
Pada tahun 2024, Sistem Manajemen Risiko Perseroan In 2024, the Company's Risk Management System operated
berjalan efektif dalam mendukung kebijakan dan effectively in supporting policies and business processes
proses bisnis tanpa risiko signifikan yang mengganggu without any significant risks that could disrupt the
kelangsungan usaha Perseroan. Company's sustainability.
PERNYATAAN DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI STATEMENT BY THE BOARD OF COMMISSIONERS
ATAS PENERAPAN SISTEM MANAJEMEN RISIKO AND BOARD OF DIRECTORS ON THE
IMPLEMENTATION OF THE RISK MANAGEMENT
SYSTEM
Dewan Komisaris dan Direksi menyatakan bahwa Sistem The Board of Commissioners and Board of Directors hereby
Manajemen Risiko tahun 2024 berjalan efektif dan memadai affirm that the Risk Management System in 2024 has been
sesuai dengan standar operasional yang telah ditetapkan. effectively implemented and is adequate in accordance
with the established operational standards.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 131
Page 132
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
PERKARA HUKUM DAN SANKSI ADMINISTRATIF
LEGAL MATTERS AND ADMINISTRATIVE SANCTIONS
Sepanjang tahun 2024, Perseroan bersama seluruh Entitas Throughout the year 2024, the Company, along with all
Anak, anggota Direksi, dan Dewan Komisaris tidak terlibat its subsidiaries, members of the Board of Directors, and
dalam perkara perdata, pidana, dan/atau tuntutan hukum the Board of Commissioners, was not involved in any civil,
lainnya. Selain itu, Perseroan juga tidak menerima sanksi criminal, or other legal proceedings. Furthermore, the
administratif dalam bentuk apa pun. Company did not receive any administrative sanctions in
any form.
KODE ETIK PERUSAHAAN
COMPANY CODE OF CONDUCT
POKOK-POKOK KODE ETIK KEY ELEMENTS OF THE CODE OF CONDUCT
Perseroan telah merumuskan kode etik yang mengatur The Company has formulated a code of conduct that
berbagai kebijakan terkait etika dalam menjalankan governs various policies related to ethical conduct in
aktivitas bisnis. Kode etik ini berfungsi sebagai pedoman business operations. This code of Conduct serves as a
yang memuat nilai-nilai etis yang harus dipatuhi oleh guide containing the ethical values that must be adhered
seluruh pihak yang terlibat dalam operasional perusahaan. to by all parties involved in the Company’s operations.
Penerapan kode etik ini bertujuan untuk memastikan The implementation of this code aims to ensure that all
bahwa semua tindakan bisnis perusahaan sejalan dengan business actions align with the Company’s vision, mission,
visi, misi, dan budaya yang dimiliki, serta memperhatikan and culture, while considering the interests of various
kepentingan berbagai pemangku kepentingan, termasuk stakeholders, including employees, customers, business
karyawan, pelanggan, mitra bisnis, dan masyarakat luas. partners, and the broader community.
Beberapa pokok dalam kode etik perusahaan antara lain: Some of the key elements of the Company’s Code of
Conduct include:
1. Standar Perilaku 1. Behavioral Standards
Kode etik mengatur standar perilaku yang diharapkan The code of conduct sets the expected behavioral
dari setiap individu dalam Perusahaan, mulai dari standards for every individual within the Company,
tingkat manajemen hingga seluruh karyawan. from management to all employees.
2. Penerapan Etika Bisnis 2. Business Ethics Implementation
Perusahaan berkomitmen untuk mengimplementasikan The Company is committed to implementing high
etika bisnis yang tinggi, menjaga integritas, dan business ethics, maintaining integrity, and taking
bertanggung jawab dalam setiap aspek operasional. responsibility in all operational aspects.
3. Keselarasan dengan Visi, Misi, dan Budaya Perusahaan 3. Alignment with the Company’s Vision, Mission, and
Kode etik ini disusun agar konsisten dengan nilai-nilai Culture
yang terkandung dalam visi dan misi perusahaan, serta
budaya organisasi yang telah ditetapkan.
4. Pengawasan dan Penegakan Etika 4. This code of conduct has been crafted to be consistent
Tersedia mekanisme pengawasan dan penegakan with the values contained in the Company’s vision and
untuk memastikan setiap individu mematuhi kode mission, as well as the organizational culture that has
etik ini, serta tindakan korektif bagi pelanggar yang been established.
dilakukan secara adil dan transparan.
PEMBERLAKUAN KODE ETIK ETHICS MONITORING AND ENFORCEMENT
Pedoman ini berlaku bagi seluruh bagian organisasi di There are mechanisms for monitoring and enforcing
semua level organisasi, mulai dari Dewan Komisaris, compliance with this code of conduct, including corrective
Direksi, karyawan Perseroan, karyawan yang ditugaskan actions for violators, which are carried out fairly and
di Anak Perusahaan dan instansi lainnya, serta personil transparently.
lain yang secara langsung bekerja untuk dan atas nama
Perseroan.
132 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 133
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
SOSIALISASI DAN UPAYA PENEGAKAN KODE ETIK ENFORCEMENT OF THE CODE OF CONDUCT
Setiap karyawan telah menandatangani Pakta Integritas This guideline applies to all organizational divisions at
sebagai bentuk komitmen penerapan GCG. Kode Etik every level, including the Board of Commissioners, the
dalam bentuk Pedoman Perilaku diungkapkan dan/ Board of Directors, employees of the Company, employees
atau disebarkan kepada semua insan Perseroan melalui assigned to subsidiaries and other institutions, as well as
berbagai media yang dimiliki Perseroan. Atas sosialisasi other personnel directly working for and on behalf of the
yang tepat sepanjang tahun 2024 Perseroan tidak mencatat Company.
adanya pelanggaran atas kode etik maupun sanksi yang
diberikan, hal ini mencerminkan tingginya pemahaman
daripada para karyawan akan pentingnya kode etik.
KEPEMILIKAN SAHAM KARYAWAN DAN MANAJEMEN
EMPLOYEE AND MANAGEMENT STOCK OWNERSHIP
PROGRAM KEPEMILIKAN SAHAM OLEH EMPLOYEE AND/OR MANAGEMENT STOCK
KARYAWAN DAN/ATAU MANAJEMEN OWNERSHIP PROGRAM
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan tidak memiliki As of December 31, 2024, the Company does not have an
program kepemilikan saham oleh karyawan dan/atau employee and/or management stock ownership program
manajemen (ESOP/MSOP). (ESOP/MSOP).
KEPEMILIKAN SAHAM OLEH DEWAN KOMISARIS STOCK OWNERSHIP BY THE BOARD OF
DAN DIREKSI COMMISSIONERS AND BOARD OF DIRECTORS
Kebijakan Pengungkapan Informasi Perubahan Disclosure Policy on Changes in Stock Ownership
Kepemilikan Saham
Sesuai POJK No. 11/2017, anggota Dewan Komisaris dan In accordance with Financial Services Authority Regulation
Direksi wajib melaporkan kepada Sekretaris Perusahaan No. 11/2017, members of the Board of Commissioners
mengenai kepemilikan saham mereka di Perseroan, and the Board of Directors are required to report their
termasuk setiap perubahan (penambahan atau stock ownership in the Company, including any changes
pengurangan) atas kepemilikan tersebut. Laporan tersebut (additions or reductions) to their ownership. These reports
disampaikan paling lambat 3 (tiga) hari kerja setelah must be submitted to the Corporate Secretary no later than
terjadinya perubahan, untuk kemudian diteruskan kepada 3 (three) working days after the occurrence of the change,
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan Bursa Efek Indonesia and subsequently forwarded to the Financial Services
(BEI). Authority (OJK) and the Indonesia Stock Exchange (IDX).
Pelaksanaan Pengungkapan Informasi Perubahan Disclosure of Changes in Stock Ownership for the Year
Kepemilikan Saham Tahun 2024 2024
Sepanjang tahun 2024, terdapat pembelian dan penjualan Throughout 2024, there were purchases and sales of shares
saham yang dilakukan oleh anggota Dewan Komisaris dan conducted by members of the Board of Commissioners and
Direksi Perseroan. Terkait hal tersebut, Perseroan telah the Board of Directors of the Company. In this regard, the
menyampaikan laporan atas kepemilikan saham anggota Company has submitted reports on the stock ownership
Dewan Komisaris dan Direksi pada tahun 2024 melalui of the Board of Commissioners and Board of Directors
e-reporting kepada OJK dan BEI. Informasi mengenai members for the year 2024 via e-reporting to the OJK and
perubahan atas jumlah kepemilikan saham anggota Dewan IDX. Information regarding changes in the stock ownership
Komisaris dan Direksi Perseroan pada tahun 2024 dapat of the Board of Commissioners and Board of Directors
dilihat di bagian Kepemilikan Saham Dewan Komisaris members in 2024 can be found in the section “Stock
dan Direksi pada bab Profil Perusahaan dalam Laporan Ownership of the Board of Commissioners and Board of
Tahunan ini. Directors” in the Corporate Profile chapter of this Annual
Report
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 133
Page 134
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
SISTEM PELAPORAN PELANGGARAN
WHISTLEBLOWING SYSTEM
Sistem Pelaporan Pelanggaran adalah sistem yang The Whistleblowing System is a mechanism for managing
mengelola pengaduan/penyingkapan mengenai complaints or disclosures regarding unlawful behavior,
perilaku melawan hukum, perbuatan tidak etis/tidak unethical or improper acts, in a confidential, anonymous,
semestinya secara rahasia, anonim dan mandiri. Sistem ini and independent manner. This system optimizes the
mengoptimalkan peran serta seluruh karyawan dan pihak participation of all employees and other stakeholders in
lainnya dalam mengungkapkan pelanggaran yang terjadi exposing violations occurring within the Company. Types of
di lingkungan Perseroan. Jenis pelanggaran yang dapat violations that can be reported include:
dilaporkan meliputi:
1. Penyimpangan dari peraturan dan perundangan yang 1. Violations of applicable laws and regulations.
berlaku.
2. Penyalahgunaan jabatan untuk kepentingan lain di luar 2. Abuse of power for personal interests outside the
Perseroan. Company.
3. Pemerasan. 3. Extortion.
4. Perbuatan curang. 4. Fraudulent acts.
5. Benturan Kepentingan. 5. Conflicts of interest.
6. Gratifikasi. 6. Gratification.
7. Penyuapan. 7. Bribery.
8. Perbuatan yang melanggar etika, susila, dan norma 8. Acts that violate ethics, morality, and norms of decency.
kesopanan.
Perusahaan tidak memungkiri bahwa pelanggaran The Company acknowledges that violations may occur and
mungkin terjadi, dan telah tersedia mekanisme untuk has established mechanisms to address them appropriately.
menindaklanjutinya secara tepat. Untuk itu telah tersedia As such, a Whistleblowing System (WBS) has been made
Sistem Pelaporan Pelanggaran (Whistle Blowing System – available. This system ensures that every reporter of
WBS). Sistem ini memastikan bahwa setiap pelapor atas suspected violations will be protected from retaliation,
dugaan pelanggaran akan dilindungi dari tindakan balasan, including keeping the reporter's identity confidential.
termasuk didalamnya merahasiakan identitas pelapor.
CARA PENYAMPAIAN PELAPORAN PELANGGARAN HOW TO SUBMIT A VIOLATION REPORT
Pelapor diharapkan menyertakan informasi yang lengkap
sebagai dasar pengambilan keputusan yang tepat, yang Reporters are encouraged to provide comprehensive
meliputi: information as the basis for making appropriate decisions,
1. Indikasi, fakta pelanggaran, dan nama terlapor which should include:
1. Indications, facts of the violation, and the name of the
2. Cara pelanggaran dilakukan, serta accused.
3. Waktu dan tempat terjadinya pelanggaran 2. The manner in which the violation was carried out, and
3. The time and place where the violation occurred.
Hal ini bertujuan untuk memastikan bahwa laporan
yang disampaikan dilakukan dengan itikad baik dan This is to ensure that the report is made in good faith and
dapat dipertanggungjawabkan. Laporan tersebut dapat can be held accountable. Reports can be submitted through
dikirimkan melalui saluran berikut: the following channels:
Telephone: +62 (21) 211 92 888
Email: info@mbagroup.id
134 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 135
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PERLINDUNGAN BAGI PELAPOR PROTECTION FOR WHISTLEBLOWERS
Perseroan memberikan perlindungan terhadap pelapor The Company provides protection for whistleblowers in the
dengan cara: following ways:
1. Identitas pelapor dijamin kerahasiaannya. 1. The confidentiality of the whistleblower’s identity is
guaranteed.
2. Perseroan menjamin perlindungan terhadap pelapor 2. The Company ensures protection for the whistleblower
dari segala bentuk ancaman, intimidasi, ataupun from any form of threat, intimidation, or unpleasant
tindakan tidak menyenangkan dari pihak manapun actions from any party, as long as the whistleblower
selama pelapor menjaga kerahasiaan pelanggaran maintains the confidentiality of the reported violation.
yang diadukan dari pihak manapun.
3. Perlindungan terhadap pelapor berlaku bagi para pihak 3. Protection for the whistleblower applies to all parties
yang melaksanakan investigasi maupun pihak-pihak involved in the investigation, as well as others
lainnya yang memberikan informasi terkait dengan who provide information related to the complaint/
pengaduan/penyingkapan tersebut disclosure.
PIHAK PENGELOLA DAN CARA PENANGANAN MANAGEMENT PARTY AND COMPLAINT HANDLING
PENGADUAN PROCEDURE
Unit Pelaporan Pelanggaran akan menindaklanjuti setiap The Violation Reporting Unit will follow up on each
pengaduan terkait pelanggaran yang diterima oleh complaint related to violations received by the Company
Perseroan dengan prosedur sebagai berikut: through the following procedure:
1. Pemeriksaan untuk memastikan kebenaran dugaan 1. Examination to verify the validity of the alleged violation.
pelanggaran. Khusus untuk dugaan penyimpangan Specifically, for alleged misconduct involving members
yang melibatkan anggota Direksi, pengaduan akan of the Board of Directors, the complaint will be received
diterima dan ditindaklanjuti oleh Dewan Komisaris. and addressed by the Board of Commissioners.
2. Jika dugaan pelanggaran terbukti, Direksi akan 2. If the alleged violation is proven, the Board of Directors
menetapkan sanksi terhadap pelaku pelanggaran, will impose sanctions on the perpetrator, based on
dengan pertimbangan dari kelompok pemeriksa considerations from the appointed inspection group
yang ditunjuk sesuai ketentuan Perusahaan. Apabila in accordance with the Company’s regulations. If the
pelanggaran melibatkan anggota Direksi dan/atau violation involves members of the Board of Directors
Dewan Komisaris, sanksi akan diputuskan melalui and/or the Board of Commissioners, the sanction will be
mekanisme RUPS, yang melibatkan keputusan decided through the General Meeting of Shareholders
pemegang saham. (GMS) mechanism, involving the shareholders’ decision.
JUMLAH PENGADUAN YANG MASUK DAN NUMBER OF COMPLAINTS RECEIVED AND
DITANGANI HANDLED
Selama tahun 2024, Perseroan tidak menerima adanya Throughout 2024, the Company did not receive any
laporan pelanggaran melalui whistleblowing system. violation reports through the whistleblowing system.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 135
Page 136
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
KEBIJAKAN ANTI KORUPSI, ANTI PENYUAPAN, DAN ANTI
PENCUCIAN UANG
ANTI-CORRUPTION, ANTI-BRIBERY, AND ANTI-MONEY LAUNDERING POLICY
PROGRAM DAN PROSEDUR ANTI KORUPSI ANTI-CORRUPTION PROGRAM AND PROCEDURES
Perseroan telah mematuhi ketentuan yang berlaku The Company complies with applicable regulations through
melalui Peraturan Perusahaan, yang diantaranya its Corporate Regulations, which include prohibitions on
mengatur larangan bagi setiap pekerja untuk melakukan any employee engaging in corruption or other fraudulent
tindakan korupsi dan tindakan curang lainnya yang dapat activities that could harm the Company. This strict policy
merugikan perusahaan. Kebijakan yang diterapkan secara must be adhered to by all elements of the Company.
ketat ini harus dipatuhi oleh semua elemen Perusahaan. The policy emphasizes the responsibility of all parties
Kebijakan ini menyoroti tanggung jawab semua pihak to monitor corrupt activities within the Company, while
untuk mengawasi tindakan koruptif di dalam Perusahaan, providing everyone with the necessary support to identify
serta melengkapi setiap orang dengan dukungan yang and combat such corrupt behavior and risks. To ensure
diperlukan untuk mengidentifikasi dan melawan perilaku this anti-corruption policy is understood by all employees,
dan risiko korupsi ini. Untuk memastikan kebijakan anti the Company periodically disseminates the policy through
korupsi ini dipahami oleh semua karyawan, Perusahaan internal employee activities and incorporates it into
secara berkala mensosialisasikan kebijakan ini melalui orientation materials for new employees.
kegiatan internal karyawan serta memasukkannya ke
dalam materi orientasi bagi karyawan baru.
Inti dari Kebijakan Anti Korupsi Perusahaan adalah larangan The core of the Company's Anti-Corruption Policy is the
kepada manajemen dan karyawan Perusahaan untuk prohibition for management and employees to offer,
memberikan, menjanjikan atau mengotorisasi pemberian promise, or authorize the giving of an amount exceeding
dengan nilai lebih besar daripada Rp10.000 kepada pejabat Rp 10,000 to government officials or other parties with
pemerintahan maupun pihak lain yang bertujuan untuk the intent to obtain or maintain certain business, protect
mendapatkan atau mempertahankan bisnis tertentu, specific interests, or inappropriately influence certain
melindungi kepentingan tertentu, atau secara tidak layak decisions.
mempengaruhi keputusan tertentu.
PELATIHAN DAN SOSIALISASI ANTI KORUPSI ANTI-CORRUPTION TRAINING AND SOCIALIZATION
Pelatihan dan sosialisasi anti korupsi dilakukan secara Anti-corruption training and awareness sessions are
berkala untuk memastikan seluruh karyawan dan pengurus conducted regularly to ensure all employees and
memahami dan mematuhi kebijakan anti korupsi, termasuk management understand and comply with the anti-
larangan gratifikasi dan suap. corruption policy, including the prohibition of gratuities
and bribery.
136 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 137
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PENERAPAN PEDOMAN TATA KELOLA PERUSAHAAN
IMPLEMENTATION OF CORPORATE GOVERNANCE GUIDELINES
Dalam implementasi tata kelola perusahaan, Perusahaan In the implementation of corporate governance, the
telah menerapkan tata kelola perusahaan terbuka Company has adopted the open corporate governance
sebagaimana yang diatur dalam POJK No. 21/2015 dan framework as stipulated in POJK No. 21/2015 and SEOJK No.
SEOJK No.32/ 2015, pedoman tata kelola mencakup 5 32/2015. The governance guidelines cover 5 (five) aspects, 8
(lima) aspek, 8 (delapan) prinsip dan 25 (dua puluh lima) (eight) principles, and 25 (twenty-five) recommendations
rekomendasi penerapan aspek dan prinsip tata kelola for the application of aspects and principles of good
perusahaan yang baik. Perusahaan senantiasa menerapkan corporate governance. The Company consistently applies
rekomendasi dan meningkatkan kualitasnya dari waktu ke these recommendations and continuously improves their
waktu. Rincian rekomendasi tersebut meliputi: quality over time. The details of these recommendations
include:
Aspek Prinsip Rekomendasi Pelaksanaan
Hubungan Perusahaan Prinsip 1: Perusahaan terbuka Terpenuhi
terbuka dengan pemegang Meningkatkan nilai memiliki cara atau prosedur Perseroan memiliki prosedur
saham dalam menjamin hak- penyelenggaraan Rapat teknis pengumpulan teknis pengumpulan
hak pemegang saham. Umum Pemegang Saham suara (voting) baik secara suara yang dilakukan
The relationship between (RUPS). terbuka maupun tertutup secara independen dan
publicly listed companies and Principle 1: yang mengedepankan memperhatikan kepentingan
shareholders in ensuring the Enhance the value of independensi, dan pemegang saham, baik
rights of shareholders. the General Meeting of kepentingan pemegang secara terbuka maupun
Shareholders (GMS). saham. tertutup.
Public companies must Complied
establish technical procedures The Company has a
for voting, both open and technical procedure for vote
closed, that prioritize collection that is conducted
independence and the independently and considers
interests of shareholders. the interests of shareholders,
both in open and closed
sessions.
Seluruh anggota Direksi dan Terpenuhi
anggota Dewan Komisaris Perseroan memastikan
Perusahaan terbuka hadir kehadiran seluruh anggota
dalam RUPS Tahunan. Direksi dan Dewan Komisaris
All members of the Board of dalam RUPS Tahunan.
Directors and the Board of Complied
Commissioners of the public The Company ensures the
company must attend the presence of all members of
Annual GMS. the Board of Directors and
Board of Commissioners at
the Annual General Meeting
of Shareholders (AGMS).
Ringkasan risalah RUPS Terpenuhi
tersedia dalam situs web Perseroan menyediakan
Perusahaan terbuka paling ringkasan risalah RUPS di
sedikit selama 1 (satu) tahun. situs web resmi Perusahaan.
A summary of the AGM Complied
minutes must be made The Company provides a
available on the public summary of the minutes of
company’s website for at least the AGMS on the Company’s
one (1) year. official website.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 137
Page 138
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
Aspek Prinsip Rekomendasi Pelaksanaan
Prinsip 2: Perusahaan terbuka memiliki suatu Terpenuhi
Meningkatkan kualitas kebijakan komunikasi dengan Perseroan memiliki kebijakan
komunikasi Perusahaan pemegang saham atau investor. komunikasi untuk berinteraksi dengan
terbuka dengan pemegang Public companies must establish pemegang saham atau investor.
saham atau investor. a communication policy for Complied
Principle 2: shareholders or investors. The Company has a communication
Improve the quality of policy for interacting with
communication between shareholders or investors.
the public company and
Perusahaan terbuka mengungkapkan Terpenuhi
shareholders or investors.
kebijakan komunikasi Perusahaan Perseroan mengungkapkan kebijakan
terbuka dengan pemegang saham komunikasi dengan pemegang saham
atau investor dalam situs web. atau investor melalui situs web
Public companies must disclose Perusahaan.
their communication policy with Complied
shareholders or investors on their The Company discloses its
website. communication policy with
shareholders or investors through the
Company’s website.
138 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 139
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Aspek Prinsip Rekomendasi Pelaksanaan
Fungsi dan peran Prinsip 3: Penentuan jumlah anggota Dewan Terpenuhi
Dewan Komisaris. Memperkuat keanggotaan Komisaris mempertimbangkan Perseroan menentukan jumlah
The functions dan komposisi Dewan kondisi Perusahaan terbuka. anggota Dewan Komisaris dengan
and roles of Komisaris. The determination of the number of mempertimbangkan kondisi dan
the Board of Principle 3: Board of Commissioners members kebutuhan operasional.
Commissioners. Strengthen the must consider the condition of the Complied
membership and public company. The Company determines the
composition of the Board number of members of the Board of
of Commissioners. Commissioners by considering the
operational conditions and needs.
Penentuan komposisi anggota Terpenuhi
Dewan Komisaris memperhatikan Perseroan menetapkan komposisi
keberagaman keahlian, pengetahuan Dewan Komisaris berdasarkan
dan pengalaman yang dibutuhkan. keberagaman keahlian, pengetahuan,
The composition of the Board of dan pengalaman.
Commissioners must reflect diversity Complied
in expertise, knowledge, and The Company establishes the
experience as needed. composition of the Board of
Commissioners based on the diversity
of skills, knowledge, and experience.
Prinsip 4: Meningkatkan Dewan Komisaris mempunyai Terpenuhi
kualitas pelaksanaan kebijakan penilaian sendiri (self Perseroan memiliki kebijakan self-
tugas dan tanggung jawab assessment) untuk menilai kinerja assessment untuk menilai kinerja
Dewan Komisaris. Dewan Komisaris. Dewan Komisaris.
Principle 4: The Board of Commissioners must Complied
Enhance the quality of have a self-assessment policy to The Company has a self-assessment
the performance of duties evaluate its performance. policy to evaluate the performance of
and responsibilities of the the Board of Commissioners.
Board of Commissioners.
Kebijakan penilaian sendiri (self- Terpenuhi
assessment) untuk menilai kinerja Perseroan mengungkapkan kebijakan
Dewan Komisaris, diungkapkan self-assessment Dewan Komisaris
melalui laporan tahunan Perusahaan dalam laporan tahunan.
terbuka. Complied
The self-assessment policy The Company discloses the self-
to evaluate the Board of assessment policy of the Board of
Commissioners' performance must Commissioners in the annual report.
be disclosed in the public company's
annual report.
Dewan Komisaris mempunyai Terpenuhi
kebijakan terkait pengunduran diri Perseroan memiliki kebijakan
anggota Dewan Komisaris apabila pengunduran diri untuk anggota
terlibat dalam kejahatan keuangan. Dewan Komisaris yang terlibat dalam
The Board of Commissioners kejahatan keuangan.
must have a policy regarding the Complied
resignation of any member involved The Company has a resignation
in financial crimes. policy for members of the Board of
Commissioners involved in financial
crimes.
Dewan Komisaris atau Komite yang Terpenuhi
menjalankan fungsi nominasi dan Perseroan menyusun kebijakan
remunerasi menyusun kebijakan suksesi melalui fungsi nominasi dan
suksesi dalam proses nominasi remunerasi.
anggota Direksi. Complied
The Board of Commissioners or The Company develops a succession
the committee responsible for policy through the nomination and
nomination and remuneration remuneration functions.
functions must establish a succession
policy in the nomination process for
Board of Directors members.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 139
Page 140
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
Aspek Prinsip Rekomendasi Pelaksanaan
Fungsi dan peran Prinsip 5: Penentuan jumlah anggota Direksi Terpenuhi
Direksi. Memperkuat keanggotaan mempertimbangkan kondisi Perseroan menetapkan jumlah
The functions and dan komposisi Direksi. Perusahaan terbuka serta efektivitas anggota Direksi dengan
roles of the Board Principle 5: dalam pengambilan keputusan. mempertimbangkan kondisi
of Directors. Strengthen the The determination of the number of Perusahaan dan efektivitas
membership and Board of Directors members must pengambilan keputusan.
composition of the Board consider the condition of the public Complied
of Directors. company and decision-making The Company determines the number
effectiveness. of members of the Board of Directors
by considering the Company's
conditions and the effectiveness of
decision-making.
Penentuan komposisi anggota Direksi Terpenuhi
memperhatikan, keberagaman, Perseroan menentukan komposisi
keahlian, pengetahuan, dan anggota Direksi dengan
pengalaman yang dibutuhkan. memperhatikan keberagaman
The composition of the Board of keahlian, pengetahuan, dan
Directors must reflect diversity in pengalaman.
expertise, knowledge, and experience Complied
as needed. The Company determines the
composition of the Board of Directors
by considering the diversity of skills,
knowledge, and experience.
Anggota Direksi yang membawahi Terpenuhi
bidang akuntansi atau keuangan Perseroan memastikan anggota
memiliki keahlian dan/atau Direksi yang membawahi bidang
pengetahuan di bidang akuntansi. akuntansi memiliki keahlian dan
Directors responsible for accounting pengetahuan yang relevan.
or finance must possess expertise Complied
and/or knowledge in the field of The Company ensures that members
accounting. of the Board of Directors overseeing
accounting functions possess relevant
expertise and knowledge.
Prinsip 6: Meningkatkan Direksi mempunyai kebijakan Terpenuhi
kualitas pelaksanaan penilaian sendiri (self-assessment) Perseroan memiliki kebijakan self-
tugas dan tanggung Jawab untuk menilai kinerja Direksi. assessment untuk menilai kinerja
Direksi. The Board of Directors must have a Direksi.
Principle 6: self-assessment policy to evaluate its Complied
Improve the quality of the performance. The Company has a self-assessment
performance of duties policy to evaluate the performance of
and responsibilities of the the Board of Directors.
Board of Directors.
Kebijakan penilaian sendiri (self- Terpenuhi
assessment) untuk menilai kinerja Perseroan mengungkapkan kebijakan
Direksi diungkapkan melalui laporan self-assessment Direksi dalam laporan
tahunan Perusahaan terbuka. tahunan.
The self-assessment policy to Complied
evaluate the Board of Directors' The Company discloses the self-
performance must be disclosed in the assessment policy of the Board of
public company's annual report. Directors in the annual report.
Direksi mempunyai kebijakan terkait Terpenuhi
pengunduran diri anggota Direksi Perseroan memiliki kebijakan
apabila terlibat dalam kejahatan pengunduran diri bagi anggota
keuangan. Direksi yang terlibat dalam kejahatan
The Board of Directors must have a keuangan.
policy regarding the resignation of Complied
any member involved in financial The Company has a resignation policy
crimes. for members of the Board of Directors
involved in financial crimes.
140 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 141
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Aspek Prinsip Rekomendasi Pelaksanaan
Partisipasi Prinsip 7: Meningkatkan Perusahaan terbuka memiliki Terpenuhi
pemangku aspek tata kelola kebijakan untuk mencegah terjadinya Perseroan memiliki kebijakan untuk
kepentingan. Perusahaan melalui insider trading. mencegah terjadinya insider trading.
Stakeholder partisipasi pemangku Public companies must have a policy Complied
participation. kepentingan. to prevent insider trading. The Company has a policy to prevent
Principle 7: insider trading.
Enhance corporate
Perusahaan terbuka memiliki Terpenuhi
governance aspects
kebijakan anti korupsi dan anti fraud. Perseroan memiliki kebijakan yang
through stakeholder
Public companies must have anti- mendukung pencegahan korupsi dan
participation.
corruption and anti-fraud policies. fraud.
Complied
The Company has a policy that
supports the prevention of corruption
and fraud.
Perusahaan terbuka memiliki Terpenuhi
kebijakan tentang seleksi dan Perseroan memiliki kebijakan seleksi
peningkatan kemampuan pemasok dan peningkatan kemampuan bagi
atau vendor. pemasok atau vendor.
Public companies must have a Complied
policy on the selection and capacity- The Company has a policy for the
building of suppliers or vendors. selection and capacity enhancement
of suppliers or vendors.
Perusahaan terbuka memiliki Belum terpenuhi
kebijakan untuk pemenuhan hak hak Perseroan belum memiliki kebijakan
kreditur. pemenuhan hak-hak kreditur, namun
Public companies must have a policy untuk menjaga hak-hak kreditur,
to fulfill creditor rights. Perusahaan senantiasa berupaya
mematuhi perjanjian-perjanjian yang
sudah dibuat dengan para kreditur.
Not Complied
The Company does not yet have a
policy on fulfilling creditors' rights;
however, to protect creditors' rights,
the Company consistently strives to
comply with agreements made with
creditors.
Perusahaan terbuka memiliki Terpenuhi
kebijakan sistem whistleblowing. Perseroan memiliki kebijakan
Public companies must have a whistleblowing system.
whistleblowing system policy. Complied
The Company has a whistleblowing
system policy.
Perusahaan terbuka memiliki Terpenuhi
kebijakan pemberian insentif Perseroan memiliki kebijakan
jangka panjang kepada Direksi dan pemberian insentif jangka panjang
karyawan. kepada Direksi dan karyawan.
Public companies must have a policy Complied
for providing long-term incentives The Company has a policy for
to the Board of Directors and providing long-term incentives to the
employees. Board of Directors and employees.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 141
Page 142
Tata Kelola Perusahaan
Good Good Corporat Governance
Aspek Prinsip Rekomendasi Pelaksanaan
Keterbukaan Prinsip 8: Meningkatkan Perusahaan terbuka memanfaatkan Terpenuhi
informasi. pelaksanaan keterbukaan penggunaan teknologi informasi Perseroan menggunakan teknologi
Transparency of informasi. secara lebih luas selain situs informasi secara luas sebagai media
information. Principle 8: web sebagai media keterbukaan keterbukaan informasi.
Improve the informasi. Complied
implementation of Public companies must utilize The Company widely utilizes
information transparency. information technology beyond their information technology as a medium
website as a medium for information for information disclosure.
disclosure.
Laporan tahunan Perusahaan Terpenuhi
terbuka mengungkapkan pemilik Perseroan mengungkapkan pemilik
manfaat akhir dalam kepemilikan manfaat akhir sesuai ketentuan dalam
saham Perusahaan terbuka paling laporan tahunan.
sedikit 5% (lima persen), selain Complied
pengungkapan pemilik manfaat The Company discloses the ultimate
akhir dalam kepemilikan saham beneficial owners in accordance with
Perusahaan terbuka melalui regulations in the annual report.
pemegang saham utama dan
pengendali.
The annual report of public
companies must disclose the
ultimate beneficial ownership of
at least 5% (five percent) of the
company's shares, in addition to
disclosing the ultimate beneficial
ownership through major and
controlling shareholders
142 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 143
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 143
Page 144
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
06
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
144 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 145
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 145
Page 146
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
IKHTISAR KINERJA KEBERLANJUTAN
SUSTAINABILITY PERFORMANCE HIGHLIGHTS
KINERJA ASPEK EKONOMI [B.1]
ECONOMIC ASPECT PERFORMANCE
Satuan
Uraian 2022 2023 2024 Description
Unit
Produk dan Jasa Products and Services
Properti Rp-ribu 106.299.898 116.906.480 127.065.298 Property
Rp-thousand
Rp-ribu
Hotel 31.640.384 61.361.779 77.442.76 Hotel
Rp-thousand
Kinerja Keuangan Financial Performance
Rp-ribu
Pendapatan Usaha 137.940.281 178.268.25 204.508.061 Net Sales
Rp-thousand
Rp-ribu
Laba Periode Berjalan 34.531.399 57.009.157 60.249.046 Profit for the Year
Rp-thousand
KINERJA ASPEK LINGKUNGAN [B.2]
ENVIRONMENTAL ASPECT PERFORMANCE
Satuan
Uraian 2022 2023 2024 Description
Unit
Penggunaan Energi dan Sumber Daya Energy and Resources Usage
Listrik GJ 299,52 309,86 451,76 Electricity
Air m 3
1.709 621 208 Water
Intensitas Energi dan Sumber Daya Energy and Resources Intensity
GJ/Rp Miliar
Listrik Pendapatan 2,17 1,74 2,21 Electricity
kWh/Rp Billion Sales
m3/Rp Miliar
Air Pendapatan 12,39 3,48 1,02 Water
m3/Rp Billion Sales
Pengendalian Emisi Emission Control
Jumlah Emisi yang Dihasilkan tCO e2
63,80 66,00 96,22 Total Emissions Generated
Pengurangan Emisi tCO2e - (2,20) (32,43) Emission Reduction
Pengelolaan Limbah dan Efluen Waste and Effluent Treatment
Limbah B3 Ton - - 0,012 Hazardous Waste
Limbah Non-B3 Ton - - 4,8 Non-Hazardous Waste
KINERJA ASPEK SOSIAL [B.3]
SOCIAL ASPECT PERFORMANCE
Satuan
Uraian 2022 2023 2024 Description
Unit
Orang
Total Tenaga Kerja 57 134 79 Total Workforce
Person
Komposisi Tenaga Kerja
% 100% 100% 100% Composition of Local Workforce
Lokal
Komposisi Tenaga Kerja Composition of Female
% 47,37% 34,33% 31,82%
Wanita Workforce
146 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 147
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
STRATEGI DAN BUDAYA KEBERLANJUTAN
SUSTAINABILITY AND CULTURE STRATEGY
STRATEGI KEBERLANJUTAN PERUSAHAAN [A.1] COMPANY SUSTAINABILITY STRATEGY [A.1]
Strategi keberlanjutan Perseroan berfokus pada penerapan The Company’s sustainability strategy focuses on
visi dan misi Keuangan Berkelanjutan dengan target jangka implementing the vision and mission of Sustainable
pendek dan panjang. Dalam jangka pendek, fokus utama Finance with both short-term and long-term targets. In
Perseroan adalah efisiensi energi, pengurangan emisi, the short term, the Company prioritizes energy efficiency,
dan pengelolaan sumber daya secara bertanggung jawab emission reduction, and responsible resource management
untuk meningkatkan efisiensi operasional dan mengurangi to enhance operational efficiency and minimize
dampak lingkungan. environmental impact.
Sementara itu, dalam jangka panjang, Perseroan In the long term, the Company is committed to reducing its
berkomitmen untuk mengurangi jejak karbon, carbon footprint, achieving progressive emission reduction
mencapai target pengurangan emisi yang progresif, dan targets, and integrating ESG principles into every business
mengintegrasikan prinsip ESG dalam setiap strategi strategy. The ultimate goal is to balance economic growth,
bisnis, dengan tujuan mencapai keseimbangan antara social development, and environmental protection.
pertumbuhan ekonomi, sosial, dan perlindungan
lingkungan. Risk management is conducted by monitoring and adjusting
policies to address climate change risks, regulatory
Pengelolaan risiko dilakukan dengan memantau dan dynamics, and social impacts. The desired outcomes
menyesuaikan kebijakan untuk mengatasi risiko perubahan include achieving emission reduction targets, empowering
iklim, dinamika regulasi, dan dampak sosial. Hasil yang women, creating inclusive employment opportunities,
ingin dicapai adalah pencapaian target pengurangan emisi, and actively contributing to the Sustainable Development
pemberdayaan perempuan, penciptaan lapangan kerja Goals.
inklusif, serta kontribusi aktif pada Tujuan Pembangunan
Berkelanjutan.
KEGIATAN MEMBANGUN BUDAYA KEBERLANJUTAN INITIATIVES TO BUILD A SUSTAINABILITY CULTURE
[F.1] [F.1]
Perseroan berkomitmen untuk membangun budaya The Company is committed to fostering a sustainability
keberlanjutan melalui penerapan nilai-nilai Growth, culture by embedding the values of Growth, Positivity,
Positif, dan Solution dalam setiap aspek operasionalnya. and Solutions into all operational aspects. Sustainability
Inisiatif keberlanjutan yang diambil mencakup efisiensi initiatives undertaken include energy efficiency, reduced
energi, pengurangan konsumsi energi dan pengurangan energy consumption and emissions, responsible
emisi, pengelolaan penggunaan air secara bijaksana, water usage, and proper waste management. Through
serta pengelolaan limbah yang bertanggung jawab. internal policies and awareness programs, the Company
Melalui kebijakan dan sosialisasi internal, Perseroan continuously educates employees to contribute to resource
terus mengedukasi karyawan untuk berkontribusi dalam conservation, including energy and water, to create a more
menjaga kelestarian sumber daya, baik energi maupun environmentally friendly and sustainable workplace.
air, demi menciptakan lingkungan kerja yang lebih ramah
lingkungan dan berkelanjutan.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 147
Page 148
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
LAPORAN DIREKSI TENTANG KEBERLANJUTAN
BOARD OF DIRECTORS’ REPORT ON SUSTAINABILITY [D.1]
Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Dear Shareholders and Stakeholders,
Terhormat,
With due respect, we present this report as a demonstration
Dengan hormat, kami menyampaikan laporan ini of transparency and accountability regarding the
sebagai bentuk transparansi dan akuntabilitas atas sustainability efforts undertaken by the Company
upaya keberlanjutan yang telah dilaksanakan Perseroan throughout 2024. As part of our commitment to Sustainable
sepanjang tahun 2024. Sebagai bagian dari komitmen Finance, this report encompasses the Company's
kami terhadap Keuangan Berkelanjutan, laporan ini sustainability values, responses to sustainability issues,
mencakup nilai keberlanjutan yang dianut Perseroan, the Board of Directors' commitments, performance
tanggapan terhadap isu-isu keberlanjutan, komitmen achievements, and strategies for addressing future
Direksi, pencapaian kinerja, serta strategi untuk mengatasi challenges. This report is intended to serve as a shared
tantangan di masa depan. Laporan ini diharapkan dapat foundation in achieving the Company's vision of long-term
menjadi landasan bersama untuk mencapai visi Perseroan sustainability.
menuju keberlanjutan jangka panjang.
NILAI KEBERLANJUTAN PERSEROAN COMPANY SUSTAINABILITY VALUES
Perseroan mengedepankan tiga nilai keberlanjutan utama The Company upholds three core sustainability values that
yang menjadi fondasi dalam menjalankan operasionalnya. serve as the foundation of its operations. First, **Growth**,
Pertama, Growth, yang mengutamakan sifat mau diajar, which emphasizes a willingness to learn, responsibility, and
bertanggung jawab, dan dapat diandalkan. Selanjutnya, reliability. Second, **Positivity**, which encourages every
Positif, yang mendorong setiap individu untuk berpikir individual to think positively and respond appropriately.
positif dan memberikan respon yang tepat Terakhir, Lastly, **Solution**, which ensures that every member of
Solution, yang memastikan setiap insan Perseroan terus the Company continuously learns and seeks solutions.
belajar dan mencari solusi.
Nilai-nilai ini dikembangkan melalui pelatihan dan These values are cultivated through regular training
komunikasi rutin untuk memastikan pemahaman and communication to ensure understanding and
dan penerapannya di seluruh level organisasi. Proses implementation at all levels of the organization. Their
pengembangan dan persetujuannya melibatkan Direksi, development and approval involve the Board of Directors,
manajemen, dan pemangku kepentingan terkait, guna management, and relevant stakeholders to ensure
memastikan nilai-nilai tersebut selaras dengan tujuan alignment with the Company’s sustainability objectives.
keberlanjutan Perseroan.
Nilai-nilai keberlanjutan ini telah sepenuhnya terintegrasi These sustainability values are fully integrated into the
ke dalam visi, misi, dan operasional Perseroan. Visi kami Company's vision, mission, and operations. Our vision
mencerminkan komitmen terhadap keberlanjutan, reflects a strong commitment to sustainability, while
sedangkan misi dan operasional kami berfokus pada our mission and operations focus on achieving long-
pencapaian tujuan yang mendukung pertumbuhan jangka term growth objectives and social and environmental
panjang dan tanggung jawab sosial serta lingkungan. responsibility.
RESPON TERHADAP ISU-ISU TERKAIT KEUANGAN RESPONDING TO SUSTAINABLE FINANCE ISSUES
BERKELANJUTAN
Perseroan menghadapi isu keberlanjutan yang mencakup The Company faces sustainability issues that include risks
risiko fluktuasi pasar, nilai tukar, regulasi ekonomi, dampak related to market fluctuations, exchange rates, economic
sosial seperti ketidaksetaraan dan pelanggaran hak pekerja, regulations, and social impacts such as inequality and
serta dampak lingkungan terkait emisi dan konsumsi labor rights violations, as well as environmental concerns
energi. Untuk mengidentifikasi potensi isu di masa depan, regarding emissions and energy consumption. To identify
kami melakukan analisis pasar, kebijakan ekonomi, serta potential future issues, we conduct market analysis, assess
pengumpulan feedback dari karyawan, pelanggan, dan economic policies, and gather feedback from employees,
masyarakat. Analisis sensitivitas terhadap laba dan arus customers, and communities. Sensitivity analysis on
kas juga dilakukan untuk memantau risiko keuangan. profitability and cash flow is also performed to monitor
financial risks.
148 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 149
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Kami telah mengambil langkah mitigasi, antara lain dengan We have implemented mitigation measures, including
memperkuat pengelolaan keuangan, menerapkan strategi strengthening financial management, applying hedging
hedging, menyesuaikan harga jual, serta menerapkan strategies, adjusting selling prices, and enforcing labor
kebijakan perlindungan tenaga kerja. Di sisi lingkungan, protection policies. On the environmental front, we focus
kami berfokus pada pengurangan emisi dan efisiensi on reducing emissions and improving energy efficiency.
energi. Perusahaan memiliki mekanisme pemantauan The Company has established a monitoring mechanism
yang melibatkan sistem manajemen lingkungan dan involving an environmental management system and
berkomunikasi dengan pemangku kepentingan untuk engages with stakeholders to assess social impacts. Regular
mengevaluasi dampak sosial. Evaluasi berkala dilakukan evaluations are conducted to ensure the effectiveness
untuk memastikan langkah mitigasi efektif dan isu of mitigation measures and the proper management of
keberlanjutan dikelola dengan baik. sustainability issues.
KOMITMEN DALAM MENERAPKAN KEUANGAN COMMITMENT TO IMPLEMENTING SUSTAINABLE
BERKELANJUTAN FINANCE
Kami berkomitmen untuk mendukung penerapan We are committed to supporting the implementation of
keuangan berkelanjutan melalui keterlibatan langsung sustainable finance through direct involvement in decision-
dalam pengambilan keputusan terkait isu-isu keberlanjutan making regarding sustainability issues during organized
di dallam rapat-rapat yang diselenggarakan. Kami juga meetings. We also ensure that diversity and independence
memastikan bahwa keberagaman dan independensi within the Board of Commissioners and Board of Directors
anggota Dewan Komisaris dan Direksi dapat mendukung contribute to effective decision-making and objective
efektivitas pengambilan keputusan serta pengawasan yang oversight.
objektif.
Kami juga berkomitmen untuk memastikan bahwa Furthermore, we are dedicated to ensuring that the
kebijakan dan operasional Perusahaan secara keseluruhan Company’s policies and operations as a whole reflect
mencerminkan tanggung jawab terhadap keberlanjutan, responsibility toward sustainability, encompassing
baik dari segi lingkungan, sosial, maupun tata kelola. environmental, social, and governance (ESG) aspects.
Sebagai bagian dari komitmen ini, kami berusaha untuk As part of this commitment, we strive to create a positive
memberikan dampak positif bagi masyarakat, mendukung impact on society, support environmental conservation,
pelestarian lingkungan, serta memastikan transparansi and maintain transparency and accountability in every
dan akuntabilitas dalam setiap langkah bisnis kami. business decision.
PRESTASI, PENCAPAIAN DAN PERISTIWA PENTING ACHIEVEMENTS AND KEY EVENTS IN
KEBERLANJUTAN SUSTAINABILITY
Pada tahun 2024, kami mencatatkan sejumlah pencapaian In 2024, we recorded several accomplishments in economic,
dalam aspek ekonomi, lingkungan, dan sosial. Dalam environmental, and social aspects. Economic Achievements
aspek ekonomi, Perseroan berhasil mencapai target The Company successfully met its revenue target of Rp
pendapatan sebesar Rp204,51 miliar, dengan pertumbuhan 204.51 billion,, reflecting a growth of 14.72%compared to
sebesar 14,72% dibandingkan tahun sebelumnya, serta the previous year, and recorded an increase in net profit of
mencatatkan peningkatan laba bersih sebesar 5,68% 5.68% to reach Rp 60.25 billion.
menjadi Rp60,25 miliar.
Pada aspek lingkungan, sebagai bentuk peningkatan In the environmental aspect, as part of efforts to raise
kesadaran karyawan dalam menerapkan langkah-langkah employee awareness on implementing water efficiency
efisiensi penggunaan air, Perseroan berhasil mengurangi measures, the Company successfully reduced total
total konsumsi air di kantor sebesar 67% dari tahun 2023. water consumption at the office by 67% compared to
Namun dalam hal konsumsi energi, terdapat peningkatan 2023. However, in terms of energy consumption, there
sebesar 45,80% menjadi 45,76 GJ yang diikuti dengan was an increase of 45.80%, reaching 45.76 GJ, which was
peningkatan emisi menjadi 96,22 tCO2eq di tahun 2024. accompanied by a rise in emissions to 96.22 tCO₂e in 2024.
Pada aspek sosial, Perseroan terus berupaya untuk dapat In the social aspect, the Company continues to strive to
menjaga hubungan timbal balik yang positif dengan maintain a positive and mutually beneficial relationship
masyarakat sekitar area operasi Perseroan melalui berbagai with the communities surrounding its operational areas
kegiatan Corporate Social Responsibility (CSR). through various Corporate Social Responsibility (CSR)
initiatives.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 149
Page 150
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Melalui program CSR , Perseroan berfokus pada Through the CSR program, the Company prioritized
pemberdayaan perempuan, pengurangan emisi, women’s empowerment, emission reduction, and tangible
serta memberikan kontribusi nyata terhadap Tujuan contributions to the Sustainable Development Goals
Pembangunan Berkelanjutan, khususnya TPB 5 (Kesetaraan (SDGs), particularly SDG 5 (Gender Equality), SDG 8 (Decent
Gender), TPB 8 (Pekerjaan Layak dan Pertumbuhan Work and Economic Growth), and SDG 13 (Climate Action).
Ekonomi), dan TPB 13 (Penanganan Perubahan Iklim).
CHALLENGES IN IMPLEMENTING SUSTAINABLE
TANTANGAN PENERAPAN KEUANGAN FINANCE
BERKELANJUTAN
In implementing sustainable finance, we face various
Dalam upaya menerapkan keuangan berkelanjutan, kami internal challenges, such as limited resources and a
dihadapkan dengan berbagai tantangan internal seperti lack of understanding of ESG principles. Meanwhile,
kurangnya sumber daya, serta minimnya pemahaman external challenges include market instability, regulatory
mengenai prinsip ESG. Sementara itu, tantangan eksternal changes, and increasing stakeholder expectations for ESG
yang kami hadapi meliputi ketidakstabilan pasar, dinamika implementation.
perubahan regulasi, dan meningkatnya ekspektasi
pemangku kepentingan terhadap implementasi ESG.
To address these challenges, we have undertaken several
Untuk mengatasi berbagai tantangan tersebut, kami telah initiatives, including enhancing internal capacity through
melakukan beberapa upaya, antara lain meningkatkan awareness programs and integrating ESG principles
kapasitas internal melalui program sosialisasi serta into business strategies. Additionally, we actively
mengadopsi prinsip ESG ke dalam strategi bisnis. Di monitor regulatory developments and maintain open
samping itu, kami juga aktif memantau perkembangan communication with stakeholders.
regulasi dan menjaga komunikasi yang baik dengan para
pemangku kepentingan.
STRATEGY, RISKS, OPPORTUNITIES, AND
STRATEGI, RISIKO, PELUANG, DAN PROSPEK SUSTAINABLE BUSINESS PROSPECTS
USAHA BERKELANJUTAN
To manage sustainability-related risks, we implement risk
Dalam mengelola risiko terkait keberlanjutan, kami management policies covering economic, environmental,
menerapkan kebijakan manajemen risiko yang mencakup and social aspects to address key risks such as regulatory
aspek ekonomi, lingkungan, dan sosial untuk mengatasi changes, market fluctuations, and climate change impacts.
risiko-risiko utama yang dihadapi, seperti perubahan As part of mitigation efforts, we continuously monitor
regulasi, fluktuasi pasar, dan dampak perubahan iklim. regulations, enhance energy efficiency, and develop a
Sebagai upaya mitigasi, kami menjalankan strategi more sustainable supply chain. Furthermore, we are
yang meliputi pemantauan berkelanjutan terhadap committed to strengthening internal capacity to improve
regulasi, peningkatan efisiensi energi, serta pengelolaan the understanding and implementation of sustainability
rantai pasok yang lebih berkelanjutan. Selain itu, kami principles across all organizational levels.
berkomitmen untuk mengembangkan kapasitas internal
guna meningkatkan pemahaman dan penerapan prinsip-
prinsip keberlanjutan di seluruh level organisasi.
Regarding business opportunities and prospects, we see
Dalam hal peluang dan prospek usaha, kami melihat significant potential in building strategic partnerships to
potensi besar dalam membangun kemitraan strategis promote sustainability principles. Sustainability programs
untuk menerapkan prinsip-prinsip keberlanjutan. Program focused on emission reduction and energy efficiency
keberlanjutan yang berfokus pada pengurangan emisi dan enhancement are among our key initiatives to optimize
peningkatan efisiensi energi juga menjadi inisiatif utama business prospects while contributing positively to the
kami untuk mengoptimalkan prospek usaha di masa achievement of the Sustainable Development Goals (SDGs).
depan, sekaligus memberikan kontribusi positif terhadap
pencapaian Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (TPB).
EXTERNAL SITUATION
SITUASI EKSTERNAL
The external landscape in 2024 presents various challenges
Situasi eksternal di tahun 2024 menghadirkan sejumlah and opportunities that the Company must consider in
tantangan dan peluang yang perlu dipertimbangkan maintaining sustainable business operations.Economic
Perseroan dalam menjalankan bisnis yang berkelanjutan. Factors The slowdown in global economic growth and
Secara ekonomi, melambatnya pertumbuhan ekonomi geopolitical uncertainties may affect demand for the
global dan ketidakpastian geopolitik dapat mempengaruhi Company's products and services. Environmental Factors
permintaan terhadap produk dan jasa Perseroan. Dari Extreme climate change remains a pressing issue that
sisi lingkungan, perubahan iklim ekstrem menjadi isu demands emission reductions and efficient energy
mendesak yang menuntut pengurangan emisi, dan management.
pengelolaan energi yang bijak. Sementara dari aspek sosial, Social Factors Issues such as inequality, labor rights
150 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 151
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
isu-isu seperti ketidaksetaraan, pelanggaran hak pekerja, violations, and demographic changes may impact the
dan perubahan demografi dapat mempengaruhi reputasi Company’s reputation and performance, necessitating
dan kinerja Perseroan, sehingga diperlukan praktik bisnis fair and inclusive business practices as well as meaningful
yang adil, inklusif, dan kontribusi pada pemberdayaan contributions to community empowerment.
masyarakat.
Technological advancements also play a significant role,
Kemajuan teknologi juga menjadi faktor eksternal yang requiring the Company to continually innovate and adapt
signifikan, menuntut Perseroan untuk terus berinovasi to change. To navigate these challenges and capitalize on
dan beradaptasi dengan perubahan. Untuk menghadapi opportunities, the Company actively monitors external
tantangan dan memanfaatkan peluang tersebut, Perseroan developments and develops adaptive and sustainable
terus memantau perkembangan situasi eksternal, serta strategies, including fostering partnerships with relevant
mengembangkan strategi yang adaptif dan berkelanjutan, stakeholders to reinforce its sustainability initiatives.
termasuk kemitraan dengan pihak-pihak terkait untuk
memperkuat upaya Perseroan dalam mencapai tujuan
keberlanjutan.
APPRECIATION AND CLOSING REMARKS
APRESIASI DAN PENUTUP
We extend our sincere appreciation to the Board of
Kami menyampaikan apresiasi yang tulus kepada Dewan Commissioners, Management, Employees, Shareholders,
Komisaris, Manajemen, Karyawan, Pemegang Saham, and all Stakeholders for their support and contributions,
serta seluruh Pemangku Kepentingan atas dukungan which have enabled the Company to achieve sustainable
dan kontribusinya yang telah memungkinkan Perseroan growth and create positive impacts on the economy,
mencapai pertumbuhan berkelanjutan serta memberikan environment, and society. With great enthusiasm and
dampak positif bagi ekonomi, lingkungan, dan masyarakat. optimism, we remain committed to continuing this
Dengan semangat dan optimisme yang tinggi, kami sustainability journey to build a better future.
berkomitmen untuk melanjutkan perjalanan keberlanjutan
ini demi mewujudkan masa depan yang lebih baik.
Atas Nama Direksi
On Behalf of the Board of Directors
ADI SAPUTRA TEDJA SURYA
Direktur Utama
President Director
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 151
Page 152
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
TATA KELOLA KEBERLANJUTAN
SUSTAINABILITY GOVERNANCE
PENANGGUNG JAWAB PENERAPAN RESPONSIBILITY FOR SUSTAINABILITY
KEBERLANJUTAN [E.1] IMPLEMENTATION [E.1]
Penerapan prinsip keberlanjutan adalah tanggung jawab The implementation of sustainability principles is the
utama Dewan Komisaris dan Direksi. Dewan Komisaris primary responsibility of the Board of Commissioners
mengawasi dan memberikan arahan strategis terkait and the Board of Directors. The Board of Commissioners
keberlanjutan, sementara Direksi menyusun kebijakan, supervises and provides strategic direction on
mengoordinasikan implementasi, dan mengelola data sustainability, while the Board of Directors formulates
keberlanjutan. Kedua pihak didukung oleh Sekretaris policies, coordinates implementation, and manages
Perusahaan dalam menjalankan tugas ini. sustainability data. Both entities are supported by the
Corporate Secretary in carrying out these duties.
Keberagaman dan Independensi Manajemen Diversity and Independence of Management
Perseroan memastikan bahwa manajemen memiliki The Company ensures that management maintains diversity
keberagaman dan independensi untuk meningkatkan and independence to enhance the effectiveness of decision-
efektivitas pengambilan keputusan serta mengawasi making and to oversee the Company's management
pengelolaan Perseroan secara objektif. Berikut adalah objectively. The following is information on the diversity
informasi keberagaman dan independensi manajemen and independence of the Company's management:
Perseroan:
Jumlah Pihak
Laki-Laki Perempuan Independen
Jabatan Position
Male Female Number of
Independent Party
Dewan Komisaris 3 1 2 Board of Commissioners
Direksi 2 0 0 Board of Directors
Kebijakan Pemisahan Chairman of the Board dan CEO Policy on the Separation of the Chairman of the Board
and CEO Roles
Perseroan tidak menerapkan kebijakan pemisahan antara The Company does not implement a policy separating the
peran Chairman of the Board dan Chief Executive Officer roles of Chairman of the Board and Chief Executive Officer
(CEO). Saat ini, Direktur Utama yang menjabat sebagai (CEO). Currently, the President Director, who serves as the
CEO juga merangkap sebagai Ketua Direksi. Direktur CEO, also holds the position of Chairman of the Board of
Utama bertanggung jawab atas operasional Perseroan, Directors. The President Director is responsible for the
sementara Dewan Komisaris mengawasi kinerja Direksi Company’s operations, while the Board of Commissioners
dan memastikan bahwa kebijakan strategis sesuai dengan supervises the performance of the Board of Directors and
kepentingan jangka panjang Perseroan serta pemegang ensures that strategic policies align with the Company’s
saham. Meskipun peran Chairman of the Board dan CEO long-term interests and those of its shareholders. Although
tidak terpisah, pengawasan tetap dijalankan secara efektif the roles of Chairman of the Board and CEO are not
oleh Dewan Komisaris. separate, oversight remains effectively conducted by the
Board of Commissioners.
152 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 153
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Rapat Dewan Komisaris dan Direksi Meetings of the Board of Commissioners and Board of
Directors
Kehadiran anggota Dewan Komisaris dan Direksi dalam The attendance of members of the Board of Commissioners
rapat sangat penting untuk memastikan keterlibatan aktif and the Board of Directors at meetings is crucial to
dalam pengambilan keputusan strategis dan pengawasan ensuring active participation in strategic decision-making
integrasi prinsip ESG dalam kebijakan serta operasional and overseeing the integration of ESG principles into the
Perseroan. Company’s policies and operations.
Berikut adalah informasi kehadiran Dewan Komisaris dan The following is information on the attendance of the Board
Direksi dalam rapat dewan pada tahun 2024: of Commissioners and Board of Directors in board meetings
in 2024:
Keterangan Jumlah Rapat Rata-Rata Kehadiran (%) Description
Number of attendances by the
Jumlah kehadiran Direksi
12 Rapat Direksi 100% board of directors at board
dalam rapat dewan
meetings
Number of attendances by
Jumlah kehadiran Dewan
6 Rapat Dewan Komisaris 100% the commissioners at board
Komisaris dalam rapat dewan
meetings
Informasi lengkap mengenai Rapat Dewan Komisaris dan Complete information regarding the meetings of the Board
Direksi dapat dilihat pada bagian Dewan Komisaris dan of Commissioners and the Board of Directors can be found
bagian Direksi dalam bab Tata Kelola Perusahaan pada in the Board of Commissioners and Board of Directors
Laporan tahunan ini. sections within the Corporate Governance chapter of this
Annual Report.
Kebijakan Penilaian Dewan Komisaris dan Direksi Board of Commissioners and Board of Directors
Performance Evaluation Policy
Penilaian tahunan terhadap kinerja Dewan Komisaris The annual evaluation of the performance of the Board
dan Direksi adalah bagian dari tata kelola berkelanjutan. of Commissioners and the Board of Directors is an
Kebijakan penilaian yang transparan dan terstruktur ini integral part of sustainable governance. This transparent
bertujuan untuk mengevaluasi kontribusi, efektivitas, dan and structured evaluation policy aims to assess the
kesesuaian anggota terhadap tugas mereka. Evaluasi ini contributions, effectiveness, and alignment of members
mencakup: with their respective duties. The evaluation includes the
following aspects:
• Kriteria Evaluasi • Evaluation Criteria
Penilaian dilakukan berdasarkan kinerja individu, The assessment is conducted based on individual
kontribusi terhadap pengambilan keputusan strategis, performance, contributions to strategic decision-
serta kepatuhan terhadap standar etika dan peraturan making, and adherence to ethical standards and
yang berlaku. applicable regulations.
• Proses Evaluasi • Evaluation Process
Proses ini dilakukan setiap tahun dan melibatkan This process is carried out annually and involves
pengungkapan hasil penilaian serta rekomendasi the disclosure of evaluation results along with
untuk pengembangan profesional. recommendations for professional development.
Informasi lengkap mengenai Kebijakan Penilaian Dewan Comprehensive information regarding the Board of
Komisaris dan Direksi dapat dilihat pada bagian Nominasi Commissioners and Board of Directors Performance
dan Remunerasi dalam bab Tata Kelola Perusahaan pada Evaluation Policy can be found in the Nomination and
Laporan tahunan ini. Remuneration section within the Corporate Governance
chapter of this Annual Report.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 153
Page 154
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Pengembangan Kompetensi Dewan Komisaris dan Competency Development of the Board of
Direksi [E.4] Commissioners and Board of Directors [E.4]
Perseroan memiliki kebijakan untuk mengikutsertakan The Company has a policy to involve members of the
anggota Dewan Komisaris dan Direksi dalam pelatihan Board of Commissioners and the Board of Directors
berkelanjutan guna mengikuti perkembangan industri, in continuous training to stay abreast of industry
peraturan, dan praktik GCG. Pelatihan ini mencakup developments, regulations, and Good Corporate
aspek teknis, keberlanjutan, dan tanggung jawab sosial, Governance (GCG) practices. This training covers technical
serta bertujuan untuk meningkatkan kemampuan dalam aspects, sustainability, and social responsibility and aims
pengambilan keputusan strategis dan pengelolaan risiko. to enhance their capabilities in strategic decision-making
Pelatihan dapat dilakukan melalui seminar, workshop, dan and risk management. Training may be conducted through
kursus. seminars, workshops, and courses.
Informasi mengenai pengembangan kompetensi yang Information regarding the competency development
telah diikuti oleh Dewan Komisaris dan Direksi selaku programs attended by the Board of Commissioners and
penanggung jawab keberlanjutan dapat dilihat pada Board of Directors, as those responsible for sustainability,
bagian Dewan Komisaris dan bagian Direksi dalam bab Tata can be found in the Board of Commissioners and Board
Kelola Perusahaan pada Laporan tahunan ini. of Directors sections within the Corporate Governance
chapter of this Annual Report.
Kriteria Khusus Pemilihan Dewan Komisaris dan Direksi Specific Criteria for the Selection of the Board of
Commissioners and Board of Directors
Pemilihan anggota Dewan Komisaris dan Direksi dilakukan The selection of members of the Board of Commissioners
berdasarkan kriteria yang jelas dan transparan, dengan and the Board of Directors is based on clear and transparent
mempertimbangkan kualifikasi profesional, pengalaman, criteria, considering professional qualifications, experience,
keterampilan relevan, dan keberagaman untuk menghadapi relevant skills, and diversity to address business challenges
tantangan bisnis serta memastikan pengawasan yang efektif. and ensure effective oversight.
• Kriteria Pemilihan • Selection Criteria
Kandidat untuk harus memiliki pengalaman Candidates must have relevant experience, leadership
yang relevan, keterampilan kepemimpinan, serta skills, and a deep understanding of sustainability and
pemahaman yang mendalam tentang keberlanjutan GCG.
dan GCG.
• Pemilihan Ulang • Reappointment
Pengangkatan Kembali anggota Dewan Komisaris The reappointment of members of the Board of
dan Direksi dilakukan dengan mempertimbangkan Commissioners and the Board of Directors is based on
kinerja mereka selama masa jabatan sebelumnya their performance during the previous term and their
serta kontribusinya terhadap tujuan jangka panjang contributions to the Company’s long-term objectives.
Perseroan.Informasi mengenai pemilihan Dewan Information regarding the selection process for the
Komisaris dan Direksi dapat dilihat pada bagian Board of Commissioners and Board of Directors can
Nominasi Dewan Komisaris dan Direksi dalam bab be found in the Nomination section of the Corporate
Tata Kelola Perusahaan pada Laporan tahunan ini. Governance chapter in this Annual Report.
Pencegahan Konflik Kepentingan Conflict of Interest Prevention
Perseroan menerapkan kebijakan pencegahan konflik The Company implements a conflict of interest prevention
kepentingan dengan mewajibkan Dewan Komisaris dan policy, requiring the Board of Commissioners and the
Direksi untuk mengungkapkan potensi konflik yang dapat Board of Directors to disclose any potential conflicts that
muncul dalam pengambilan keputusan. Setiap anggota may arise in decision-making processes. Each member is
diwajibkan untuk menyampaikan kepentingan pribadi yang required to disclose any personal interests that may affect
berpotensi mempengaruhi objektivitas dalam transaksi their objectivity in the Company’s business transactions.
bisnis Perseroan. Kebijakan ini bertujuan untuk menjaga This policy aims to ensure transparency and minimize the
transparansi serta meminimalkan risiko terjadinya korupsi risks of corruption and unethical behavior. The Company
dan perilaku tidak etis. Secara berkala, Perseroan melakukan periodically monitors and evaluates conflict-of-interest
pemantauan dan evaluasi terhadap pengungkapan konflik disclosures and takes corrective measures in cases of non-
kepentingan, serta mengambil langkah-langkah perbaikan compliance.
jika ditemukan ketidakpatuhan.
154 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 155
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Kode Etik dan Kebijakan Anti-Korupsi Code of Ethics and Anti-Corruption Policy
Perseroan menerapkan Kode Etik dan Kebijakan Anti- The Company enforces a Code of Ethics and Anti-Corruption
Korupsi dengan tujuan untuk memastikan bahwa seluruh Policy to ensure that all operational activities are conducted
kegiatan operasional dilakukan dengan integritas, with integrity, transparency, and compliance with the
transparansi, dan kepatuhan terhadap hukum. Kebijakan law. This policy includes measures to prevent corruption,
ini mencakup pencegahan terhadap praktik korupsi, suap, bribery, gratuities, and kickbacks and provides a secure
gratifikasi, serta balas jasa, dan menyediakan mekanisme and firm reporting mechanism for any violations. Complete
pelaporan yang aman dan tegas bagi pihak yang melanggar. information regarding the Company’s Code of Ethics and
Informasi lengkap mengenai kode etik dan kebijakan anti- Anti-Corruption Policy can be found in the Corporate
korupsi Perseroan dapat dilihat pada bab Tata Kelola Governance chapter of this Annual Report.
Perusahaan dalam Laporan tahunan ini.
Kebijakan Perlakuan terhadap Pemegang Saham Policy on the Treatment of Shareholders
Perseroan melarang Dewan Komisaris, Direksi, dan The Company prohibits the Board of Commissioners,
karyawan untuk menggunakan informasi yang tidak tersedia the Board of Directors, and employees from using non-
secara umum (insider information) untuk kepentingan public information (insider information) for personal gain,
pribadi, termasuk dalam perdagangan saham. Kebijakan including in stock trading. This policy aims to prevent
ini bertujuan untuk mencegah praktik insider trading dan insider trading and uphold fairness and transparency in the
menjaga keadilan serta transparansi di pasar. market.
PENILAIAN RISIKO ATAS PENERAPAN KEUANGAN RISK ASSESSMENT IN THE IMPLEMENTATION OF
BERKELANJUTAN [E.3] SUSTAINABLE FINANCE [E.3]
The Company applies a Risk Management System to
Perseroan menerapkan sistem Manajemen Risiko identify, measure, monitor, and control risks related to
untuk mengidentifikasi, mengukur, memantau, dan economic, environmental, and social aspects, in order to
mengendalikan risiko terkait aspek ekonomi, lingkungan, mitigate the negative impact of the Company’s operational
dan sosial, guna memitigasi dampak negatif dari kegiatan activities.
operasional Perusahaan.
PROSEDUR DALAM MENGIDENTIFIKASI, PROCEDURES FOR IDENTIFYING, MEASURING,
MENGUKUR, MEMANTAU, DAN MENGENDALIKAN MONITORING, AND CONTROLLING RISKS
RISIKO
Prosedur ini mencakup penilaian risiko secara berkala These procedures include periodic risk assessments of
terhadap faktor-faktor eksternal dan internal yang dapat external and internal factors that may affect business
mempengaruhi keberlanjutan usaha, seperti fluktuasi sustainability, such as market fluctuations, changes
pasar, perubahan kebijakan lingkungan, dan dampak sosial in environmental policies, and the social impact of
dari operasional perusahaan. Perseroan juga memastikan company operations. The Company also ensures that risk
bahwa kebijakan manajemen risiko mencakup langkah- management policies incorporate mitigation measures
langkah mitigasi untuk meminimalisir dampak negatif to minimize negative impacts on sustainability, including
terhadap keberlanjutan, termasuk pengelolaan sumber the efficient management of natural resources and the
daya alam secara efisien dan penerapan prinsip-prinsip application of social principles that support the well-being
sosial yang mendukung kesejahteraan masyarakat sekitar. of surrounding communities.
PERAN DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS DALAM ROLE OF THE BOARD OF DIRECTORS AND BOARD
MANAJEMEN RISIKO OF COMMISSIONERS IN RISK MANAGEMENT
Direksi bertanggung jawab untuk memastikan kebijakan The Board of Directors is responsible for ensuring the
keberlanjutan Perseroan, termasuk mitigasi risiko Company’s sustainability policies, including economic,
ekonomi, lingkungan, dan sosial. Direksi juga bertanggung environmental, and social risk mitigation. The Board of
jawab untuk mengevaluasi sistem pengawasan dan Directors is also responsible for evaluating the supervisory
membuat keputusan strategis terkait risiko jangka panjang system and making strategic decisions related to the
Perusahaan. Company’s long-term risks.
Sementara itu, Dewan Komisaris bertanggung jawab untuk Meanwhile, the Board of Commissioners is responsible for
meninjau laporan risiko, memberikan masukan kritis, reviewing risk reports, providing critical input, and ensuring
dan memastikan kebijakan serta prosedur pengendalian that risk control policies and procedures are updated in
risiko selalu diperbaharui sesuai perkembangan pasar dan accordance with market developments and applicable
regulasi yang berlaku. regulations.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 155
Page 156
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
HUBUNGAN DENGAN PEMANGKU KEPENTINGAN STAKEHOLDER RELATIONS [E.4]
[E.4]
Perseroan mengidentifikasi pemangku kepentingan The Company identifies stakeholders as individuals or
sebagai individu atau kelompok yang terlibat langsung dan groups directly involved in and having an interest in
memiliki kepentingan terhadap operasional Perusahaan. the Company’s operations. The following presents the
Berikut adalah hasil identifikasi pemangku kepentingan identified stakeholders and the approaches used by the
serta pendekatan yang digunakan oleh Perusahaan dalam Company to engage with them.
melibatkan mereka:
Pemangku Kepentingan Metode Pendekatan
Stakeholders Approach Method
Pemegang Saham • Rapat Umum Pemegang Saham • General Meeting of Shareholders
Shareholders • Laporan Keuangan • Financial Statements
• Laporan kepatuhan sesuai ketentuan • Compliance report in accordance with
Regulator
regulator regulatory provisions
Karyawan • Pelatihan dan pendidikan • Training and education
Employees • Pemenuhan hak karyawan • Fulfillment of employee rights
• Penyediaan produk/layanan
• Provision of quality products/services
Pelanggan berkualitas
• Responsive customer service and
Customers • Layanan pelanggan yang responsif dan
transparency in transactions
transparansi dalam transaksi
Masyarakat • Pelibatan tenaga kerja • Workforce engagement
Society • Kegiatan CSR • CSR activities
PERMASALAHAN TERHADAP PENERAPAN CHALLENGES IN IMPLEMENTING SUSTAINABILITY
KEBERLANJUTAN [E.5] [E.5]
Dalam upaya menerapkan keuangan berkelanjutan, In implementing sustainable finance, the Company face
Perseroan dihadapkan dengan berbagai tantangan various internal challenges, such as limited resources and
internal seperti kurangnya sumber daya, serta minimnya a lack of understanding of ESG principles. Meanwhile,
pemahaman mengenai prinsip ESG. Sementara itu, external challenges include market instability, regulatory
tantangan eksternal yang Perseroan hadapi meliputi changes, and increasing stakeholder expectations for ESG
ketidakstabilan pasar, dinamika perubahan regulasi, implementation.
dan meningkatnya ekspektasi pemangku kepentingan
terhadap implementasi ESG.
Untuk mengatasi berbagai tantangan tersebut, To address these challenges, the Company has undertaken
Perseroan telah melakukan beberapa upaya, antara several initiatives, including enhancing internal capacity
lain meningkatkan kapasitas internal melalui program through awareness programs and integrating ESG principles
sosialisasi serta mengadopsi prinsip ESG ke dalam strategi into business strategies. Additionally, the Company actively
bisnis. Di samping itu, Perseroan juga aktif memantau monitor regulatory developments and maintain open
perkembangan regulasi dan menjaga komunikasi yang baik communication with stakeholders.
dengan para pemangku kepentingan.
156 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 157
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
KINERJA ASPEK EKONOMI [F.2, F.3]
ECONOMIC ASPECT PERFORMANCE
Perseroan berkomitmen untuk terus tumbuh dan The Company remains committed to continuous growth
berkembang melalui pencapaian kinerja ekonomi yang and development by delivering economic performance
mendatangkan nilai tambah bagi segenap pemangku that creates added value for all stakeholders. In 2024,
kepentingan. Pada tahun 2024, kinerja ekonomi the Company’s economic performance demonstrated
Perseroan menunjukkan konsistensi dan cenderung consistency and showed a growth trend compared
bertumbuh jika dibandingkan dengan periode to the previous period. Alongside this achievement,
sebelumnya. Seiring dengan pencapaian kinerja the Company continues to focus on meeting the
ekonomi tersebut, Perusahaan juga terus berfokus pada established targets, particularly in the economic aspect.
pencapaian target yang telah ditetapkan, khususnya Information regarding the Company’s economic targets
dalam aspek ekonomi. Informasi mengenai target dan and performance can be found in the Management’s
kinerja ekonomi Perseroan dapat dilihat dalam bab Discussion and Analysis chapter of this Annual Report.
Analisis dan Pembahasan Manajemen pada Laporan As for targets and performance related to portfolio
Tahunan ini. Adapun terkait dengan target dan kinerja management, financing, and investments in financial
portofolio, pembiayaan, serta investasi pada instrumen instruments or projects based on sustainable finance
keuangan atau proyek yang berlandaskan prinsip principles, the Company is still in the process of
keuangan berkelanjutan, Perseroan masih dalam establishing these matters.
proses penetapan hal tersebut.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 157
Page 158
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
KINERJA ASPEK LINGKUNGAN
ENVIRONMENTAL ASPECT PERFORMANCE
PENGGUNAAN MATERIAL RAMAH LINGKUNGAN USE OF ENVIRONMENTALLY FRIENDLY MATERIALS
[F.5] [F.5]
Perseroan berkomitmen untuk menggunakan material The Company is committed to utilizing environmentally
yang ramah lingkungan dalam pembuatan produk dan friendly materials in the production of its goods and
jasa. Produk seperti tinta, kertas, dan toner tidak hanya services. Products such as ink, paper, and toner are not
mengutamakan kualitas, namun juga mempertimbangkan only designed to prioritize quality but also consider
aspek ramah lingkungan dengan menggunakan bahan- environmental sustainability by using materials with low
bahan yang memiliki kandungan garam rendah dan salt content and optimal viscosity.
viskositas optimal.
Selain itu, dalam proses produksi, material daur ulang juga Furthermore, the Company integrates recycled materials
dimanfaatkan untuk mendukung keberlanjutan. Untuk in its production processes to support sustainability
kemasan, Perseroan memastikan penggunaan material efforts. For packaging, the Company ensures the use
yang ramah lingkungan, seperti kertas daur ulang dan of environmentally friendly materials, such as recycled
bersertifikat dari lembaga yang terpercaya, dengan tujuan paper certified by reputable institutions, with the aim of
mengurangi dampak negatif terhadap lingkungan dari awal minimizing negative environmental impact throughout the
hingga akhir proses operasional. entire operational process.
PT Makmur Berkah Amanda Tbk berkomitmen untuk PT Makmur Berkah Amanda Tbk is committed to using
menggunakan material yang ramah lingkungan dalam environmentally friendly materials in its operations,
operasionalnya, baik dalam pembangunan kawasan both in the development of industrial zones and hotel
industri maupun pengelolaan perhotelan. Dalam management. In managing industrial zones such as SAFE 'n'
pengelolaan kawasan industri seperti SAFE 'n' LOCK Eco LOCK Eco Industrial Park and Halal Industrial Park Sidoarjo
Industrial Park dan Halal Industrial Park Sidoarjo (HIPS), (HIPS), the Company incorporates recyclable materials
perusahaan menggunakan material yang dapat didaur in the construction of facilities and applies sustainability
ulang untuk konstruksi fasilitas, serta menerapkan prinsip principles in energy and resource utilization. Additionally,
keberlanjutan dalam penggunaan energi dan sumber in the hospitality sector, environmentally friendly materials
daya. Selain itu, dalam sektor perhotelan, material are used in hotel construction and management, including
ramah lingkungan juga digunakan dalam pembangunan the selection of energy-efficient and eco-friendly building
dan pengelolaan hotel, termasuk pemilihan bahan materials, as well as the use of recycled materials for
bangunan yang hemat energi dan ramah lingkungan, serta hotel product packaging. These initiatives aim to reduce
pengemasan produk hotel yang menggunakan bahan daur the Company's ecological footprint and contribute to
ulang. Langkah-langkah ini bertujuan untuk mengurangi environmental conservation efforts.
jejak ekologis perusahaan dan mendukung upaya
pelestarian lingkungan.
ENERGI DAN EMISI [F.6, F.7, F.11, F.12] ENERGY AND EMISSIONS [F.6, F.7, F.11, F.12]
Dalam menjalankan kegiatan operasional sehari-hari, In conducting daily operational activities, the Company
Perseroan memanfaatkan sumber energi yang berasal utilizes electricity and fuel oil (BBM) as its primary energy
dari listrik dan bahan bakar minyak (BBM). Seiring dengan sources. In alignment with its commitment to improving
komitmen untuk meningkatkan efisiensi energi dan energy efficiency and reducing emissions, the Company has
pengurangan emisi, Perseroan menerapkan sejumlah implemented the following initiatives:
inisiatif berikut:
1. Penggunaan lampu hemat energi serta pengaturan 1. Use of energy-efficient lighting and optimization of
penggunaan penerangan yang lebih efisien di kantor; illumination usage in offices;
2. Memastikan perangkat elektronik dan stop kontak 2. Ensuring electronic devices and power outlets are
dimatikan saat tidak digunakan; dan switched off when not in use; and
3. Menyelenggarakan sosialisasi internal untuk 3. Conducting internal awareness programs to educate
meningkatkan kesadaran pegawai akan pentingnya employees on the importance of energy conservation.
menghemat penggunaan energi.
Meski Perseroan belum menetapkan target Net Zero Although the Company has not yet formally set a Net
Emission (NZE) secara resmi, Perseroan berkomitmen Zero Emission (NZE) target, it remains committed to
untuk mengurangi emisi GRK melalui berbagai inisiatif di reducing greenhouse gas (GHG) emissions through the
158 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 159
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
atas. Berikut adalah data penggunaan energi Perseroan aforementioned initiatives. The following is an overview
dalam kurun waktu 3 (tiga) tahun terakhir: of the Company's energy consumption over the past three
years:
Satuan
Jenis Energi 2022 2023 2024 Type of Energy
Unit
kWh 83.199 86.071 125.489
Listrik* Electricity*
GJ 299,52 309,86 451,76
Total Konsumsi Energi GJ 299,52 309,86 451,76 Total Energy Consumption
GJ/Rp Miliar
Pendapatan Electricity Consumption
Intensitas Penggunaan Energi 2,17 1,74 2,21
GJ/Rp Billion of Intensity
Revenues
*) Hanya mencakup penggunaan listrik tidak langsung yang dibeli dari PLN, karena Perseroan tidak menghasilkan listrik secara
internal maupun memiliki sumber listrik sendiri.
*) Only covers the indirect electricity usage purchased from PLN, as the Company does not generate electricity internally nor own
its own power sources.
Adapun emisi yang dihasilkan oleh Perseroan dalam kurun The emissions produced by the Company over the past 3
waktu 3 (tiga) tahun terakhir adalah sebagai berikut: (three) years are as follows:
Satuan
Sumber Emisi 2022 2023 2024 Emission Sources
Unit
Scope 2 Scope 2
Pembelian Listrik tCO2e 63,80 66,00 96,22 Electricity Purchases
Total Emisi GRK (Scope 1 dan 2) tCO2e 63,80 66,00 96,22 Total GHG Emissions (Scope 1 and 2)
tCO2e/
Intensitas Emisi GRK Rp Miliar 0,46 0,37 0,47 GHG Emissions Intensity
Penjualan
Dalam melakukan perhitungan emisi, Perseroan In conducting emission calculations, the Company employs
menggunakan metode yang mengacu pada jumlah a method based on the total electricity consumption, which
penggunaan listrik, yang kemudian dikalikan dengan faktor is then multiplied by the Jamali electricity grid emission
emisi jaringan listrik Jamali (0,87 kg CO2e). Metode ini factor (0.87 kg CO2e). This method complies with the
sesuai dengan Keputusan Menteri Energi dan Sumber Daya Decree of the Minister of Energy and Mineral Resources No.
Mineral No. 163.K Tahun 2021. 163.K of 2021.
AIR, LIMBAH, DAN EFLUEN WATER, WASTE, AND EFFLUENTS
Pengelolaan Air [F.8] Water Management [F.8]
PT Makmur Berkah Amanda Tbk menggunakan PT Makmur Berkah Amanda Tbk utilizes a significant
sejumlah besar air dalam operasional kawasan industri amount of water in its industrial and hospitality operations,
dan perhotelan, terutama untuk keperluan produksi, primarily for production, wastewater treatment, and daily
pengolahan air limbah, dan kegiatan sehari-hari di hotel- activities in the hotels it manages. The water used in the
hotel yang dikelola. Air yang digunakan di kawasan industrial area is mainly sourced from local water supplies
industri sebagian besar berasal dari sumber air lokal and processed through a Water Treatment Plant (WTP) to
yang diproses melalui fasilitas Water Treatment Plant meet the required quality standards. In the hospitality
(WTP) untuk memenuhi standar kualitas yang ditetapkan. sector, water is used for operational needs such as
Di sektor perhotelan, air digunakan untuk kebutuhan swimming pools, sanitation, and guest consumption. The
operasional seperti kolam renang, kebersihan, dan Company has implemented various water efficiency and
konsumsi tamu. Perusahaan telah mengimplementasikan management initiatives, including the adoption of water-
berbagai upaya efisiensi dan pengelolaan air, termasuk saving technologies and water treatment systems that
penggunaan teknologi hemat air dan sistem pengolahan allow the reuse of processed water for non-consumptive
air yang memungkinkan pemanfaatan kembali air yang purposes. Additionally, wastewater management is carried
telah diproses untuk kegiatan non-konsumsi. Selain itu, out systematically through a Waste Water Treatment Plant
pengelolaan air limbah dilakukan secara terencana melalui (WWTP) with a capacity to accommodate up to 1,000 m³ of
Waste Water Treatment Plant (WWTP), yang berkapasitas wastewater per day,
menampung hingga 1.000 m³ air limbah per hari,
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 159
Page 160
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
guna memastikan bahwa air yang dibuang kembali ke ensuring that discharged water is safe and meets applicable
lingkungan aman dan memenuhi standar lingkungan yang environmental standards.
berlaku.
Perseroan memanfaatkan air dari Perusahaan Daerah Air For domestic needs within office premises, the Company
Minum (PDAM) untuk keperluan domestik di lingkungan sources water from the Regional Drinking Water Company
kantor. Sebagai bentuk komitmen terhadap keberlanjutan (PDAM). As part of its commitment to environmental
lingkungan, Perseroan telah mengambil langkah-langkah sustainability, the Company has undertaken the following
berikut dalam rangka menghemat penggunaan air: measures to conserve water consumption:
1. Meningkatkan kesadaran karyawan untuk 1. Raising employee awareness of the importance of
menggunakan air secukupnya sesuai dengan using water efficiently and as needed.
kebutuhan.
2. Memastikan kran air selalu ditutup rapat setelah 2. Ensuring that water taps are securely closed after use
digunakan untuk menghindari pemborosan. to prevent wastage.
3. Melakukan perawatan terhadap kran di kantor. 3. Conducting regular maintenance of water taps in
office facilities.
4. Menyelenggarakan sosialisasi internal untuk 4. Organizing internal awareness programs to educate
meningkatkan kesadaran pegawai akan pentingnya employees on the significance of water conservation.
menghemat penggunaan air.
Adapun penggunaan air Perseroan selama 3 (tiga) tahun The Company’s water consumption over the past three (3)
terakhir adalah sebagai berikut: years is as follows:
Keterangan Satuan
2022 2023 2024
Description Unit
Air PDAM m3 1.709 621 208
Pengelolaan Limbah dan Efluen [F.13, F.14] Waste and Effluent Management [F.13, F.14]
PT Makmur Berkah Amanda Tbk telah PT Makmur Berkah Amanda Tbk has implemented
mengimplementasikan mekanisme pengelolaan limbah a comprehensive waste and effluent management
dan efluen yang komprehensif untuk meminimalkan mechanism to minimize ecological impact and ensure
dampak ekologis dan memastikan keberlanjutan environmental sustainability. The company operates a
lingkungan. Perusahaan memiliki fasilitas Waste Water Waste Water Treatment Plant (WWTP) designed to manage
Treatment Plant (WWTP) yang dirancang untuk mengelola hazardous and toxic waste (B3) and ensure that the
limbah B3 dan memastikan bahwa air limbah yang effluent meets stringent environmental standards before
dihasilkan memenuhi standar lingkungan yang ketat being discharged. Additionally, the company employs a
sebelum dibuang. Selain itu, perusahaan juga menerapkan Water Treatment Plant (WTP) to process industrial water,
sistem pengolahan air melalui Water Treatment Plant ensuring its safe usability. In support of sustainability
(WTP) yang bertujuan untuk mengolah air industri agar principles, the company endeavors to recycle waste that
tetap aman digunakan. Dalam rangka mendukung prinsip can be reprocessed, reduce the volume of waste disposed
keberlanjutan, perusahaan berupaya untuk mendaur of at final processing sites (TPA), and minimize negative
ulang limbah yang memungkinkan untuk diproses environmental impacts. These measures are designed to
kembali, mengurangi volume limbah yang dibuang ke maintain a balance between the company’s operational
tempat pemrosesan akhir (TPA), dan meminimalkan activities and environmental protection.
dampak negatif terhadap lingkungan sekitar. Semua
langkah ini dirancang untuk menjaga keseimbangan antara
operasional perusahaan dan perlindungan lingkungan.
Pada tahun 2024, PT Makmur Berkah Amanda Tbk In 2024, PT Makmur Berkah Amanda Tbk generated
menghasilkan berbagai jenis limbah dari operasional various types of waste from its industrial and hospitality
kawasan industri dan perhotelan. Di sektor industri, limbah operations. In the industrial sector, waste production
yang dihasilkan meliputi limbah cair sebesar 1.000 m³ per included 1,000 m³ of liquid waste per day, which is managed
hari yang dikelola melalui Waste Water Treatment Plant through the WWTP, along with non-hazardous solid
(WWTP), serta limbah padat non-B3 yang terdiri dari sisa waste, consisting of raw material residues and industrial
bahan baku dan kemasan industri. Selain itu, terdapat packaging. Additionally, hazardous waste (B3) such as used
limbah B3 seperti oli bekas, baterai, dan bahan kimia dari oil, batteries, and chemicals from production processes
proses produksi yang ditangani sesuai prosedur lingkungan is handled in accordance with applicable environmental
yang berlaku. Di sektor perhotelan, limbah utama procedures. In the hospitality sector, primary waste
meliputi limbah domestik dari konsumsi harian tamu dan consists of domestic waste generated from daily guest
operasional hotel, yang dikelola melalui sistem sanitasi dan consumption and hotel operations, which is managed
160 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 161
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
daur ulang untuk mengurangi dampak lingkungan. Semua through sanitation systems and recycling initiatives to
limbah diklasifikasikan dan ditangani dengan standar mitigate environmental impact. All waste is classified and
lingkungan yang ketat guna memastikan pengelolaan yang processed under strict environmental standards to ensure
berkelanjutan. sustainable management.
Tumpahan yang Terjadi [F.15] Spill Incidents [F.15]
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat kejadian tumpahan Throughout 2024, no spill incidents originating from the
yang berasal dari kegiatan operasional Perusahaan. company’s operational activities were reported.
KEANEKARAGAMAN HAYATI [F.9, F.10] BIODIVERSITY [F.9, F.10]
Hingga akhir tahun 2024, kegiatan dan wilayah operasional As of the end of 2024, the company’s activities and
Perseroan tidak bersinggungan maupun berdampak operational areas have not intersected with or adversely
terhadap keanekaragaman hayati. impacted biodiversity.
PENGADUAN TERKAIT LINGKUNGAN HIDUP [F.16] ENVIRONMENTAL COMPLAINTS [F.16]
Sepanjang tahun 2024, Perseroan tidak menerima Throughout 2024, the company did not receive any
pengaduan terkait dampak lingkungan yang timbul akibat complaints related to environmental impacts arising from
kegiatan operasional Perusahaan. its operational activities.
BIAYA LINGKUNGAN HIDUP [F.4] ENVIRONMENTAL EXPENDITURES [F.4]
Pada tahun 2024, biaya lingkungan hidup yang dikeluarkan In 2024, the company allocated environmental expenditures
oleh Perusahaan adalah sebesar Rp6.000.000,- Biaya amounting to Rp Rp6,000,000 These costs were incurred for
tersebut digunakan untuk pengelolaan limbah domestik the management of domestic waste, which involved third-
yang melibatkan pihak ketiga. party services.
PT Makmur Berkah Amanda Tbk mengalokasikan biaya PT Makmur Berkah Amanda Tbk allocates environmental
lingkungan hidup untuk memitigasi dampak negatif yang expenditures to mitigate the potential negative impacts
dapat timbul dari kegiatan operasional perusahaan, baik of its operational activities in both the industrial and
di sektor industri maupun perhotelan. Biaya tersebut hospitality sectors. These funds are utilized to support
digunakan untuk mendukung berbagai upaya pencegahan various preventive and remedial measures, including
dan pemulihan kerusakan lingkungan, seperti pengelolaan the management of hazardous and toxic waste (B3),
limbah B3, pengolahan air limbah melalui Waste Water wastewater treatment through the WWTP, and water
Treatment Plant (WWTP), serta pengelolaan kualitas quality management in industrial areas via the WTP.
air di kawasan industri melalui Water Treatment Plant Additionally, these expenditures cover the implementation
(WTP). Selain itu, biaya ini juga mencakup implementasi of environmental monitoring systems, maintenance
sistem pemantauan lingkungan, perawatan fasilitas of waste treatment facilities, and preventive actions
pengolahan limbah, dan tindakan pencegahan terhadap against potential pollution that could affect surrounding
potensi polusi yang dapat berdampak pada masyarakat communities. Through this policy, the company remains
sekitar. Dengan kebijakan ini, perusahaan berkomitmen committed to ensuring environmentally responsible
untuk memastikan bahwa operasionalnya tetap ramah operations and supporting long-term sustainability, in
lingkungan dan mendukung keberlanjutan jangka panjang, line with the principles of prudence and corporate social
sesuai dengan prinsip kehati-hatian dan tanggung jawab responsibility.
sosial perusahaan.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 161
Page 162
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
KINERJA ASPEK SOSIAL
SOCIAL ASPECT PERFORMANCE
KESETARAAN KESEMPATAN BEKERJA [F.18] EQUAL EMPLOYMENT OPPORTUNITY [F.18]
Perseroan berkomitmen untuk memberikan kesempatan The Company is committed to providing equal employment
bekerja yang setara kepada setiap individu, tanpa opportunities to all individuals, regardless of gender, age,
memandang gender, usia, status sosial, atau latar belakang social status, or other backgrounds. Key aspects of this
lainnya. Beberapa aspek yang menjadi perhatian utama commitment include gender equality, employee diversity,
antara lain kesetaraan gender, keberagaman pegawai, employee turnover rate, employment status, and the
tingkat pergantian pegawai, status kepegawaian, serta protection of human rights in the workplace.
perlindungan hak asasi manusia di lingkungan kerja.
Kesetaraan Gender dan Keberagaman Karyawan Gender Equality and Employee Diversity
Perseroan berkomitmen untuk menerapkan prinsip The Company is committed to upholding the principle of
kesetaraan gender dalam seluruh aspek operasional gender equality across all aspects of its operations and
dan manajemen, sejalan dengan upaya menciptakan management, in line with efforts to foster an inclusive
lingkungan kerja yang inklusif dan berkeadilan. Kami and equitable work environment. We ensure that
memastikan bahwa kesempatan kerja, pengembangan employment opportunities, career development, and
karier, serta penghargaan kinerja diberikan tanpa performance recognition are granted without gender
memandang gender, dengan tetap mengedepankan bias, with a strong emphasis on individual competence,
kompetensi, kualifikasi, dan kontribusi individu. Selain qualifications, and contributions. Furthermore, the
itu, Perseroan secara aktif mendorong peningkatan Company actively promotes the increased participation
partisipasi perempuan di posisi strategis dan of women in strategic and decision-making positions as
pengambilan keputusan sebagai bagian dari strategi part of its long-term diversity and sustainability strategy.
keberagaman dan keberlanjutan jangka panjang.
Pegawai Sementara Temporary Employees
Hingga saat ini, Perseroan belum menggunakan tenaga As of now, the Company has not employed outsourced
kerja outsourcing yang bersifat sementara dan masih temporary labor and continues to rely on its existing
mengandalkan tenaga kerja yang ada untuk menjalankan workforce to carry out operational activities.
kegiatan operasional Perusahaan.
Hak Asasi Manusia (HAM) Human Rights (HAM)
Saat ini, Perseroan belum memiliki kebijakan tertulis At present, the Company has not established a written policy
mengenai HAM yang secara khusus diatur dalam dokumen on human rights that is formally documented. However, the
resmi. Namun, Perseroan berkomitmen penuh untuk Company is fully committed to respecting, protecting, and
menghormati, melindungi, dan memenuhi hak-hak dasar fulfilling the fundamental rights of its employees and all
karyawan serta seluruh pihak terkait dalam setiap aktivitas related parties in every aspect of its operations.
operasionalnya.
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat kasus pelanggaran Throughout 2024, no human rights violations have been
HAM yang terjadi di lingkungan Perseroan. reported within the Company’s environment.
Kebijakan Pelecehan Seksual dan Non-Diskriminasi Policy on Sexual Harassment and Non-Discrimination
Perseroan belum memiliki kebijakan anti-pelecehan seksual The Company has not yet established a formal anti-
dan non-diskriminasi yang secara khusus diatur dalam sexual harassment and non-discrimination policy in an
162 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 163
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
dokumen resmi, namun Perseroan berkomitmen untuk official document. However, the Company is committed to
menerapkan prinsip persamaan hak sesuai hukum. Selain implementing the principle of equal rights in accordance
itu, Perseroan juga melarang segala bentuk diskriminasi, with applicable laws. Furthermore, the Company strictly
termasuk berdasarkan jenis kelamin, ras, agama, status prohibits all forms of discrimination, including those based
sosial, disabilitas, atau latar belakang lainnya. on gender, race, religion, social status, disability, or any
other background.
TENAGA KERJA ANAK DAN TENAGA KERJA PAKSA CHILD LABOR AND FORCED LABOR [F.19]
[F.19]
PT Makmur Berkah Amanda Tbk secara tegas melarang PT Makmur Berkah Amanda Tbk strictly prohibits the use
penggunaan tenaga kerja anak dan tenaga kerja paksa of child labor and forced labor in all of its operations. The
dalam seluruh operasionalnya. Perusahaan memastikan Company ensures that all employed workers meet the
bahwa semua pekerja yang dipekerjakan telah memenuhi required legal working age and that no indications of human
persyaratan usia dan tidak ada indikasi pemanfaatan tenaga rights violations exist in its labor practices. To enforce this,
kerja yang melanggar hak asasi manusia. Untuk memastikan the Company has implemented an employment policy in
hal ini, perusahaan telah mengimplementasikan kebijakan compliance with prevailing regulations, including verifying
ketenagakerjaan yang sesuai dengan ketentuan yang identity and age documents during the recruitment
berlaku, termasuk melakukan pemeriksaan dokumen process. Additionally, the Company provides training to
identitas dan usia pada saat proses perekrutan. Selain all employees regarding labor rights, emphasizing the
itu, perusahaan juga menyediakan pelatihan kepada importance of a workplace free from forced labor and
seluruh karyawan terkait hak-hak tenaga kerja, termasuk exploitation.
pentingnya bebas dari kerja paksa dan eksploitasi.
Dengan demikian, PT Makmur Berkah Amanda Tbk Through these measures, PT Makmur Berkah Amanda Tbk is
berkomitmen untuk menciptakan lingkungan kerja yang committed to fostering a fair, safe, and socially responsible
adil, aman, dan sesuai dengan prinsip-prinsip keadilan work environment that upholds workers’ rights.
sosial serta perlindungan hak pekerja.
KESEJAHTERAAN KARYAWAN [F.20] EMPLOYEE WELFARE [F.20]
PT Makmur Berkah Amanda Tbk memastikan kepatuhan PT Makmur Berkah Amanda Tbk ensures compliance
terhadap Upah Minimum Regional (UMR) dengan with the Regional Minimum Wage (UMR) by providing fair
memberikan remunerasi yang adil dan sesuai dengan remuneration in accordance with applicable regulations.
peraturan yang berlaku. Persentase remunerasi pegawai The remuneration for the lowest level of permanent
tetap di tingkat terendah perusahaan telah memenuhi employees in the Company meets or even exceeds the
atau bahkan melebihi standar UMR yang ditetapkan di established UMR standards in the regions where the
daerah tempat operasional perusahaan. Dengan demikian, Company operates. This guarantees that all employees,
perusahaan memastikan bahwa seluruh pekerja, khususnya particularly those at the lower levels, receive wages that
yang berada di tingkat bawah, menerima upah yang are in line with legal requirements and contribute to their
layak sesuai dengan ketentuan hukum dan mendukung overall well-being.This initiative reflects the Company’s
kesejahteraan karyawan. Hal ini mencerminkan komitmen commitment to fairness and social welfare in the workplace.
perusahaan terhadap keadilan dan kesejahteraan sosial di
lingkungan kerja.
LINGKUNGAN BEKERJA YANG LAYAK DAN AMAN DECENT AND SAFE WORKING ENVIRONMENT [F.21]
[F.21]
PT Makmur Berkah Amanda Tbk memastikan lingkungan PT Makmur Berkah Amanda Tbk is committed to
kerja yang layak dan aman bagi seluruh pekerjanya dengan maintaining a decent and safe working environment for
memberikan jaminan kesehatan dan keselamatan kerja all employees by providing comprehensive occupational
yang komprehensif. Perusahaan menyediakan fasilitas health and safety (OHS) assurances. The Company ensures
kerja yang aman, bersih, dan nyaman, seperti toilet yang a safe, clean, and comfortable workspace, including well-
terjaga kebersihannya, ruang makan yang memadai, maintained restrooms, adequate dining areas, and nursing
dan ruang menyusui bagi karyawan wanita. Selain itu, rooms for female employees. Furthermore, the Company
perusahaan juga menyediakan fasilitas penitipan anak offers childcare facilities to support employees with
untuk mendukung karyawan yang memiliki anak kecil. young children. Workplace safety is reinforced through
Keamanan kerja dijamin dengan adanya alat deteksi asap the installation of smoke detectors and fire extinguishing
dan fasilitas pemadam kebakaran yang tersebar di area systems across operational areas, as well as designated
kerja, serta tempat ibadah untuk memenuhi kebutuhan prayer spaces to accommodate employees’ spiritual
spiritual karyawan. Tempat parkir yang memadai juga needs. Sufficient parking facilities are also provided for
disediakan untuk kenyamanan karyawan. Semua employees’ convenience. All these facilities are designed
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 163
Page 164
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
fasilitas ini dirancang untuk mendukung kesejahteraan to enhance employee well-being, create a conducive
karyawan, menciptakan lingkungan kerja yang kondusif, work environment, and ensure safety and comfort in the
dan memastikan keselamatan serta kenyamanan selama workplace.
bekerja.
Kebijakan Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3) Occupational Health and Safety (OHS) Policy
Perseroan belum memiliki kebijakan K3 yang secara khusus The Company has not yet established a formal Occupational
diatur dalam dokumen resmi, namun Perseroan tetap Health and Safety (OHS) policy in an official document.
berkomitmen untuk menciptakan lingkungan kerja yang However, the Company remains committed to creating
aman, sehat, dan sesuai dengan standar ketenagakerjaan, a safe and healthy working environment that complies
serta berupaya mengurangi risiko kecelakaan kerja. with labor standards while striving to minimize workplace
accident risks.
Kecelakaan Kerja Workplace Accidents
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat kecelakaan kerja Throughout 2024, no workplace accidents have been
yang dialami oleh karyawan Perseroan. reported among the Company’s employees.
PELATIHAN DAN PENGEMBANGAN KEMAMPUAN EMPLOYEE TRAINING AND DEVELOPMENT [F.22]
PEGAWAI [F.22]
PT Makmur Berkah Amanda Tbk secara aktif melaksanakan PT Makmur Berkah Amanda Tbk actively conducts
kegiatan pelatihan dan pengembangan kemampuan employee training and development programs to
pegawai untuk mendukung penerapan keuangan support the implementation of sustainable finance in
berkelanjutan dalam operasionalnya. Selama periode its operations. During the 2024 reporting period, the
pelaporan tahun 2024, perusahaan memberikan pelatihan company provided regular training sessions to employees,
rutin kepada karyawan dengan rata-rata 30 jam pelatihan averaging 30 hours of training per employee per year. These
per tahun per karyawan. Program pelatihan ini mencakup training programs cover technical skill enhancement,
peningkatan keterampilan teknis, kepemimpinan, dan leadership development, and understanding sustainability
pemahaman mengenai keberlanjutan serta prinsip- principles, including sustainable finance. Additionally, the
prinsip keuangan berkelanjutan. Selain itu, perusahaan company offers transition assistance programs to support
juga menyediakan program bantuan peralihan untuk employees in adapting to changes or new roles. A total of
mendukung karyawan dalam menghadapi perubahan 85% of employees receive regular performance and career
atau peran baru. Sebanyak 85% karyawan menerima development reviews, ensuring continuous professional
tinjauan rutin terhadap kinerja dan pengembangan karir growth opportunities. The training programs are tailored
mereka, memastikan adanya peluang untuk peningkatan according to employees’ gender and job categories, with
profesional berkelanjutan. Pelatihan ini disesuaikan each group receiving specific training relevant to their roles
dengan jenis kelamin dan kategori karyawan, dengan within the company.
masing-masing kelompok mendapat perhatian khusus
terkait pelatihan yang relevan dengan peran mereka di
perusahaan.
DAMPAK OPERASI PERUSAHAAN TERHADAP IMPACT OF COMPANY OPERATIONS ON THE
MASYARAKAT SEKITAR [F.23] SURROUNDING COMMUNITY [F.23]
Operasi PT Makmur Berkah Amanda Tbk, khususnya dalam The operations of PT Makmur Berkah Amanda Tbk,
pengelolaan kawasan industri SAFE ‘n’ LOCK Eco Industrial particularly in managing the SAFE ‘n’ LOCK Eco Industrial
Park dan Halal Industrial Park Sidoarjo (HIPS), memberikan Park and the Halal Industrial Park Sidoarjo (HIPS), have
dampak positif dan negatif terhadap masyarakat sekitar. both positive and negative impacts on the surrounding
Dampak positifnya mencakup penciptaan lapangan communities. The positive impacts include job creation for
pekerjaan bagi lebih dari 450 perusahaan yang beroperasi more than 450 companies operating within the industrial
di kawasan tersebut, serta penyediaan fasilitas yang areas, as well as the provision of business-supporting
mendukung kegiatan bisnis seperti mini market, bank facilities such as mini markets, Islamic banks, and other
syariah, dan fasilitas penunjang lainnya yang dapat supporting infrastructures that enhance financial literacy
meningkatkan literasi dan inklusi keuangan di kawasan and inclusion within the area. Additionally, HIPS contributes
tersebut. Selain itu, keberadaan HIPS juga mendukung to the local economy, particularly in the halal product
peningkatan ekonomi lokal, khususnya di sektor produk sector, fostering the growth of related industries such as
halal, yang mendorong perkembangan industri terkait food, pharmaceuticals, and cosmetics. However, potential
seperti makanan, farmasi, dan kosmetik. Namun, dampak negative impacts include environmental pollution risks
negatif yang mungkin muncul adalah risiko pencemaran arising from industrial operations, such as wastewater
164 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 165
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
lingkungan yang berasal dari operasional industri, seperti discharge and air pollution. To mitigate these impacts,
limbah cair dan polusi udara. Untuk mengatasi hal ini, the company has implemented various environmental
perusahaan telah mengimplementasikan berbagai program impact mitigation programs, including waste management
mitigasi dampak lingkungan, termasuk pengelolaan through environmentally friendly Waste Water Treatment
limbah dengan fasilitas Waste Water Treatment Plant Plant (WWTP) and Water Treatment Plant (WTP) facilities.
(WWTP) dan Water Treatment Plant (WTP) yang ramah Furthermore, PT Makmur Berkah Amanda Tbk engages with
lingkungan. Selain itu, PT Makmur Berkah Amanda Tbk juga local communities through various development programs,
melibatkan masyarakat lokal melalui berbagai program including workforce skill enhancement and support for
pengembangan, termasuk peningkatan keterampilan kerja small and medium enterprises (SMEs) in the surrounding
dan dukungan terhadap usaha kecil dan menengah di industrial area. These programs are designed to provide
sekitar kawasan industri. Program-program ini dirancang long-term benefits to the community while ensuring that
untuk memberikan manfaat jangka panjang bagi adverse environmental and social impacts are minimized.
masyarakat sekaligus memastikan bahwa dampak negatif
terhadap lingkungan dan sosial dapat diminimalkan.
PENGADUAN MASYARAKAT [F.24] COMMUNITY COMPLAINTS [F.24]
PT Makmur Berkah Amanda Tbk menyediakan berbagai PT Makmur Berkah Amanda Tbk provides multiple channels
saluran untuk masyarakat dan pemangku kepentingan for the community and stakeholders to submit complaints
dalam menyampaikan pengaduan terkait pelanggaran regarding ethical violations, integrity breaches, non-
etika, integritas, norma, atau dugaan pelanggaran compliance with regulations, or actions that may harm the
peraturan, serta tindakan yang dapat mengganggu environment. The company has a whistleblowing system
lingkungan hidup. Perusahaan memiliki mekanisme that allows for anonymous reporting through designated
whistleblowing system yang memungkinkan pelaporan platforms, as well as an email and hotline number for
anonim melalui platform tertentu, serta menyediakan reporting environmental or operational issues that do not
email dan nomor telepon hotline sebagai sarana untuk comply with standards. Each complaint received undergoes
melaporkan masalah terkait lingkungan atau operasional an investigation and appropriate action to ensure
yang tidak sesuai dengan standar. Setiap pengaduan regulatory compliance and uphold corporate integrity. PT
yang diterima akan ditindaklanjuti dengan investigasi Makmur Berkah Amanda Tbk ensures that all complaints
dan tindakan yang sesuai untuk memastikan kepatuhan are processed transparently and fairly, implementing
terhadap peraturan dan menjaga integritas perusahaan. corrective measures whenever necessary.
PT Makmur Berkah Amanda Tbk memastikan bahwa
pengaduan yang diterima selalu diproses secara transparan
dan adil, serta mengimplementasikan langkah-langkah
perbaikan jika diperlukan.
KEGIATAN TANGGUNG JAWAB SOSIAL CORPORATE SOCIAL AND ENVIRONMENTAL
LINGKUNGAN (TJSL) [F.25] RESPONSIBILITY (TJSL) [F.25]
PT Makmur Berkah Amanda Tbk melaksanakan berbagai PT Makmur Berkah Amanda Tbk undertakes various
kegiatan Tanggung Jawab Sosial Lingkungan (TJSL) Corporate Social and Environmental Responsibility (TJSL)
yang mendukung pemberdayaan masyarakat serta initiatives that support community empowerment and align
selaras dengan tujuan bisnis perusahaan. Kegiatan TJSL with the company’s business objectives. These initiatives
yang dilakukan sejalan dengan Tujuan Pembangunan are in line with Indonesia’s Sustainable Development Goals
Berkelanjutan (TPB/SDGs) di Indonesia, dengan fokus (SDGs), focusing on several key areas. In industrial park
pada beberapa aspek utama. Dalam pengelolaan kawasan management, the company contributes to SDG 8 (Decent
industri, perusahaan berkontribusi pada SDGs yang Work and Economic Growth) by creating more than 450 job
berkaitan dengan pekerjaan layak dan pertumbuhan opportunities through the management of SAFE ‘n’ LOCK
ekonomi (Tujuan 8) dengan menciptakan lebih dari 450 and HIPS. Furthermore, waste management and clean
lapangan pekerjaan melalui pengelolaan kawasan SAFE water treatment initiatives support SDG 13 (Climate Action)
‘n’ LOCK dan HIPS. Selain itu, kegiatan pengelolaan by providing environmentally sustainable Waste Water
limbah dan pengolahan air bersih juga berfokus pada Treatment Plant (WWTP) and Water Treatment Plant (WTP)
tujuan aksi terhadap perubahan iklim (Tujuan 13), dengan facilities. In the hospitality sector, the company supports
menyediakan fasilitas Waste Water Treatment Plant SDG 1 (No Poverty) and SDG 5 (Gender Equality) by offering
(WWTP) dan Water Treatment Plant (WTP) yang mendukung inclusive employment opportunities and promoting local
keberlanjutan lingkungan. Dalam sektor perhotelan, community empowerment. All TJSL activities undertaken
perusahaan mendukung tujuan pengentasan kemiskinan by the company are part of its strategic efforts to ensure
(Tujuan 1) dan kesetaraan gender (Tujuan 5) dengan that its business contributes to sustainable development
menyediakan peluang kerja yang inklusif serta mendukung and social welfare while aligning with the company’s long-
pemberdayaan masyarakat lokal. Semua kegiatan TJSL term goals of advancing economic and environmental
yang dilakukan oleh Perseroan merupakan bagian sustainability.
dari strategi perusahaan untuk memastikan bisnisnya
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 165
Page 166
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
berkontribusi pada pembangunan berkelanjutan dan The following outlines the company’s contributions to the
kesejahteraan sosial, seiring dengan tujuan jangka panjang SDGs:
perusahaan dalam memajukan ekonomi dan lingkungan.
Berikut adalah kontribusi Perseroan terhadap TPB:
Jenis Kegiatan TJSL Kontribusi terhadap
Penjelasan Capaian
Type of TJSL TPB
Explanation Achievement
Activity Contribution to SDGs
Berbagi Berkah Alokasi dana sebesar Rp104.071.900 Paket Sembako diberikan kepada
Warga Sekitar A fund allocation of Rp104,071,900 sekitar 650 orang
Kawasan Safe N Food packages were distributed to
Lock approximately 650 people
Sharing Blessings
for the Local
Community around
the Safe N Lock
Area
Berbagi Berkah Alokasi dana sebesar Rp1.267.135 Paket Sembako telah diberikan secara
Panti Asuhan A fund allocation of Rp1,267,135 merata kepada anak-anak panti asuhan
Sharing Blessings Food packages have been evenly
for Orphanages distributed to the children at the
orphanage
166 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 167
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 167
Page 168
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
ASPEK PENGEMBANGAN PRODUK/JASA BERKELANJUTAN
SUSTAINABLE PRODUCT/SERVICE DEVELOPMENT ASPECT
KOMITMEN TERHADAP PRODUK DAN/ATAU JASA COMMITMENT TO EQUAL PRODUCTS AND/OR
YANG SETARA KEPADA KONSUMEN [F.17] SERVICES FOR CONSUMERS [F.17]
PT Makmur Berkah Amanda Tbk berkomitmen untuk PT Makmur Berkah Amanda Tbk is committed to providing
memberikan layanan yang setara atas produk dan jasa equal services for all consumers regarding the products and
yang dihasilkan kepada semua konsumen. Perusahaan services it offers. The company ensures that every product
memastikan bahwa setiap produk dan layanan yang and service provided—whether in the management of
ditawarkan, baik dalam pengelolaan kawasan industri di industrial zones at SAFE 'n' LOCK Eco Industrial Park and
SAFE 'n' LOCK Eco Industrial Park dan Halal Industrial Park Halal Industrial Park Sidoarjo (HIPS) or in the hospitality
Sidoarjo (HIPS) maupun di sektor perhotelan, dirancang sector—is designed to meet a wide range of consumer
untuk memenuhi berbagai kebutuhan konsumen. Hal needs. This commitment is reflected in the provision of
ini tercermin dalam penyediaan fasilitas lengkap yang comprehensive facilities that support business activities,
mendukung kegiatan bisnis, seperti gudang, kantor, such as warehouses, offices, workshops, and certified halal
workshop, dan layanan halal yang terjamin, guna services, to cater to both domestic and international market
memenuhi permintaan pasar domestik dan internasional. demands. Additionally, the hotels managed by the company
Selain itu, hotel-hotel yang dikelola juga menawarkan offer facilities that accommodate diverse consumer needs,
fasilitas yang dapat memenuhi kebutuhan beragam whether for tourism or business purposes, with a focus
konsumen, baik untuk wisatawan maupun kebutuhan on comfort and service variety. Thus, the company strives
bisnis, dengan fokus pada kenyamanan dan keberagaman to deliver a consistent and equitable experience for all
layanan. Dengan demikian, Perseroan berupaya untuk consumers while ensuring the quality and sustainability of
memberikan pengalaman yang konsisten dan setara the products and services provided.
bagi setiap konsumen, sambil memastikan kualitas dan
keberlanjutan produk serta jasa yang disediakan.
INOVASI DAN PENGEMBANGAN PRODUK/JASA INNOVATION AND SUSTAINABLE PRODUCT/
BERKELANJUTAN [F.26] SERVICE DEVELOPMENT [F.26]
PT Makmur Berkah Amanda Tbk telah melakukan berbagai PT Makmur Berkah Amanda Tbk has undertaken various
inovasi dalam rangka menjalankan proses bisnis secara innovations to conduct business operations sustainably,
berkelanjutan, khususnya dalam pengelolaan kawasan particularly in the management of industrial zones and
industri dan perhotelan. Dalam pengembangan kawasan the hospitality sector. In developing industrial areas, the
industri, perusahaan memperkenalkan konsep ekosistem company has introduced a sustainable halal ecosystem
halal yang berkelanjutan di Halal Industrial Park Sidoarjo concept at Halal Industrial Park Sidoarjo (HIPS), providing
(HIPS), dengan menyediakan fasilitas seperti Water environmentally friendly facilities such as a Water
Treatment Plant (WTP) dan Waste Water Treatment Plant Treatment Plant (WTP) and a Waste Water Treatment Plant
(WWTP) yang ramah lingkungan. Inovasi ini mendukung (WWTP). These innovations support waste management
pengelolaan limbah dan pemanfaatan sumber daya alam and efficient utilization of natural resources, maintaining
secara efisien, menjaga kualitas air, dan mengurangi water quality while minimizing negative environmental
dampak negatif terhadap lingkungan. Selain itu, dalam impacts. Furthermore, in the hospitality sector, PT Makmur
sektor perhotelan, PT Makmur Berkah Amanda Tbk Berkah Amanda Tbk has developed the Four Points by
mengembangkan Hotel Four Points by Sheraton yang Sheraton Hotel, integrating sustainability concepts with
mengintegrasikan konsep keberlanjutan dengan fasilitas environmentally friendly and efficient facilities in both
yang ramah lingkungan dan efisien, baik dalam proses construction and operational aspects. The company
pembangunan maupun operasional hotel. Perusahaan also ensures that the marketing and distribution of halal
juga memastikan pemasaran dan distribusi produk halal products align with Sharia principles and sustainability,
melalui jalur yang sesuai dengan prinsip syariah dan partnering with entities committed to high safety and
keberlanjutan, dengan memilih mitra yang berkomitmen quality standards. These innovations reflect the company’s
pada standar keamanan dan kualitas tinggi. Inovasi-inovasi commitment to environmental, social, and economic
ini mencerminkan komitmen perusahaan dalam menjaga sustainability in all aspects of its business operations.
keberlanjutan lingkungan, sosial, dan ekonomi dalam
setiap aspek bisnis yang dijalankan.
168 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 169
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PRODUK/JASA YANG SUDAH DIEVALUASI PRODUCTS/SERVICES THAT HAVE UNDERGONE
KEAMANANNYA BAGI PELANGGAN [F.27] SAFETY EVALUATIONS FOR CUSTOMERS [F.27]
Pada tahun 2024, PT Makmur Berkah Amanda Tbk In 2024, PT Makmur Berkah Amanda Tbk ensured that
telah memastikan bahwa semua produk dan jasa all its products and services, whether in industrial zone
yang ditawarkan, baik dalam pengelolaan kawasan management or the hospitality sector, have undergone
industri maupun di bidang perhotelan, telah dievaluasi safety evaluations for customers. Every halal product
keamanannya bagi pelanggan. Setiap produk halal produced at Halal Industrial Park Sidoarjo (HIPS) has passed
yang diproduksi di Halal Industrial Park Sidoarjo (HIPS) rigorous halal and safety testing, including laboratory
telah melalui proses uji kehalalan dan keamanan yang testing at the Halal Laboratory and supervision by expert
ketat, termasuk pengujian di Laboratorium Halal dan teams. Additionally, facilities such as the Water Treatment
pengawasan oleh tim ahli. Selain itu, fasilitas seperti Water Plant (WTP) and Waste Water Treatment Plant (WWTP)
Treatment Plant (WTP) dan Waste Water Treatment Plant are managed to ensure environmental cleanliness and
(WWTP) juga dikelola untuk memastikan kebersihan dan safety for customers. In the hospitality sector, all services
kualitas lingkungan yang aman bagi pelanggan. Di sektor provided by PT Makmur Berkah Amanda Hotel (MBAH)-
perhotelan, semua layanan yang diberikan oleh hotel yang managed hotels, such as the Element by Westin Bali Hotel,
dikelola oleh PT Makmur Berkah Amanda Hotel (MBAH), meet high health and hygiene standards, with facilities that
seperti Hotel Element by Westin Bali, juga memenuhi guarantee hygiene and safety. The company consistently
standar kesehatan dan kebersihan yang tinggi, dengan selects business partners and suppliers who meet safety
fasilitas yang terjamin higienitasnya. Perseroan selalu and quality standards, conducting ongoing monitoring
memilih mitra kerja dan pemasok yang memenuhi standar and evaluations to ensure that the products and services
keamanan dan kualitas, serta melakukan pengawasan dan offered are safe and of high quality for customers.
evaluasi berkelanjutan untuk memastikan bahwa produk
dan layanan yang ditawarkan aman dan berkualitas tinggi
bagi pelanggan.
DAMPAK PRODUK/JASA [F.28] IMPACT OF PRODUCTS/SERVICES [F.28]
Produk dan layanan yang ditawarkan oleh PT Makmur The products and services provided by PT Makmur Berkah
Berkah Amanda Tbk, khususnya yang berkaitan dengan Amanda Tbk—particularly in the management of industrial
pengelolaan kawasan industri seperti SAFE 'n' LOCK Eco zones such as SAFE 'n' LOCK Eco Industrial Park and Halal
Industrial Park dan Halal Industrial Park Sidoarjo (HIPS), Industrial Park Sidoarjo (HIPS), as well as in the hospitality
serta pengelolaan hotel, memberikan dampak positif yang sector—have significant positive impacts. These include job
signifikan. Dampak positif utama meliputi peningkatan creation, local economic development, and support for the
lapangan kerja, pengembangan ekonomi lokal, serta growing halal industry, both in domestic and international
mendukung sektor industri halal yang terus berkembang, markets. Innovative facilities such as the Water Treatment
baik di pasar domestik maupun internasional. Inovasi Plant (WTP) and Waste Water Treatment Plant (WWTP),
fasilitas seperti Water Treatment Plant (WTP) dan Waste which handle hazardous and toxic (B3) waste, contribute
Water Treatment Plant (WWTP) yang mengelola limbah to environmental sustainability. However, some negative
B3 berkontribusi pada keberlanjutan lingkungan. impacts must also be considered, such as potential pollution
Namun, ada dampak negatif yang perlu diperhatikan, or environmental contamination from industrial activities,
seperti potensi polusi atau pencemaran lingkungan as well as risks associated with waste management and
akibat kegiatan industri, serta risiko terkait pengelolaan natural resource consumption. To mitigate these adverse
limbah dan konsumsi sumber daya alam. Untuk mitigasi effects, the company has implemented measures such
dampak negatif ini, Perseroan telah mengambil langkah- as efficient waste treatment facilities, halal certification
langkah seperti penyediaan fasilitas pengolahan limbah to ensure product quality, and environmentally friendly
yang efisien, sertifikasi halal untuk memastikan kualitas industrial zone management. By maintaining transparency
produk, serta pengelolaan kawasan industri yang ramah in disclosing both positive and negative impacts, the
lingkungan. Dengan transparansi dalam penyampaian company demonstrates its commitment to sustainability
informasi terkait dampak positif dan negatif ini, Perseroan and corporate social responsibility.
menunjukkan komitmen terhadap keberlanjutan dan
tanggung jawab sosial perusahaan.
PRODUK YANG DITARIK KEMBALI [F.29] PRODUCT RECALLS [F.29]
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat produk dan/atau Throughout 2024, there were no product and/or service
jasa Perseroan yang ditarik kembali. recalls by the company.
SURVEI KEPUASAN PELANGGAN [F.30] CUSTOMER SATISFACTION SURVEY [F.30]
Pada tahun 2024, Perseroan tidak melaksanakan survei In 2024, the company did not conduct a customer
kepuasan pelanggan. satisfaction survey.
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 169
Page 170
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
TENTANG LAPORAN KEBERLANJUTAN
ABOUT THE SUSTAINABILITY REPORT
VERIFIKASI TERTULIS DARI PIHAK INDEPENDEN WRITTEN VERIFICATION BY AN INDEPENDENT
[G.1] PARTY [G.1]
Perseroan belum menggunakan jasa assurance dari pihak The Company has not engaged independent assurance
independen untuk Laporan Keberlanjutan tahun 2024. services for the 2024 Sustainability Report. However, the
Meski demikian, Perseroan memastikan bahwa informasi Company ensures that the information presented in this
yang disajikan dalam laporan ini adalah benar dan akurat. report is accurate and reliable.
TANGGAPAN TERHADAP UMPAN BALIK LAPORAN RESPONSE TO FEEDBACK ON THE 2023
KEBERLANJUTAN TAHUN 2023 [G.3] SUSTAINABILITY REPORT [G.3]
Sepanjang tahun 2024, Perseroan tidak menerima umpan Throughout 2024, the Company has not received any
balik atas Laporan Keberlanjutan tahun 2023. feedback regarding the 2023 Sustainability Report.
170 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 171
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
SURAT PERNYATAAN ANGGOTA DEWAN KOMISARIS DAN
DIREKSI TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN
TAHUNAN 2024 PT MAKMUR BERKAH AMANDA TBK
STATEMENT LETTER FROM THE BOARD OF COMMISSIONERS AND BOARD OF DIRECTORS
REGARDING RESPONSIBILITY FOR THE 2024 ANNUAL REPORT OF PT MAKMUR BERKAH
AMANDA TBK
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan We, the undersigned, state that all information in the 2024
bahwa semua informasi dalam Laporan Tahunan Annual Report of PT Makmur Berkah Amanda Tbk are
PT Makmur Berkah Amanda Tbk Tahun 2024 telah dimuat presented in its entirety and we are fully responsible for
secara lengkap dan bertanggung jawab penuh atas the correctness of the contents in the Annual Report of the
kebenaran isi Laporan Tahunan Perusahaan. Company.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement is hereby made in all truthfulness.
Jakarta, April 2025
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Johan Tedja Surya Siauw Jennice Maria
Komisaris Utama Komisaris
President Commissioner Commissioner
Masduki Baidlowi Drs. Achmad Zaini, MM
Komisaris Komisaris Independen
Commissioner Independent Commissioner
Direksi
Board of Directors
Adi Saputra Tedja Surya Richard B. T. Malessy
Direktur Utama Direktur
President Director Director
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 171
Page 172
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Halaman ini sengaja dikosongkan
This Page intentlonally left Blank
172 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 173
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
INDEKS POJK 51/POJK.03/2017
POJK 51/POJK.03/2017 Index
Laporan Keberlanjutan ini disusun sesuai dengan This Sustainability Report is prepared in accordance with
persyaratan dalam Lampiran-II Peraturan Otoritas Jasa the requirements set forth in Appendix II of Financial
Keuangan No. 51/ POJK.03/2017 tentang Penerapan Services Authority (OJK) Regulation No. 51/POJK.03/2017
Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, on the Implementation of Sustainable Finance for Financial
Emiten, dan Perusahaan Publik. Services Institutions, Issuers, and Public Companies.
No Indeks Indeks Halaman
Index No Index Page
A. Strategi Keberlanjutan
Sustainability Strategy
Penjelasan Strategi Keberlanjutan
A.1 147
Elaboration of Sustainability Strategy
B. Ikhtisar Kinerja Aspek Keberlanjutan
Sustainability Aspects Performance Highlights
Aspek Ekonomi
B.1
Economic Aspects
Kuantitas Produksi atau Jasa yang Dijual
146
Quantity of Products or Services Sold
Pendapatan atau Penjualan
146
Revenue or Sales
Laba atau Rugi Bersih
146
Net Profit or Loss
Produk Ramah Lingkungan
N/A
Environment-Friendly Products
Pelibatan Pihak Lokal yang Berkaitan dengan Proses Bisnis Keuangan Keberlanjutan
146
Engagement of Local Stakeholders Concerning The Sustainable Finance Business Process
Aspek Lingkungan Hidup
B.2
Environmental Aspects
Penggunaan Energi
146
Energy Consumption
Pengurangan Emisi yang Dihasilkan
146
Emission Reductions Achieved
Pengurangan Limbah dan Efluen
146
Reduction of Waste and Effluen
Pelestarian Keanekaragaman Hayati
N/A
Biodiversity Conservation
Aspek Sosial
B.3 146
Social Aspect
C. Profil Perusahaan
Company Profile
Visi, Misi, dan Nilai Keberlanjutan
C.1 36
Vision, Mission, and Sustainability Values
Alamat Perusahaan
C.2 34
Company Address
Skala Usaha
C.3
Business Scale
Total Aset atau Kapitalisasi Aset, dan Total Kewajiban
12
Total Assets or Assets Capitalization, and Total Liabilities
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 173
Page 174
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
No Indeks Indeks Halaman
Index No Index Page
Jumlah Karyawan menurut Jenis Kelamin, Jabatan, Usia Pendidikan, dan Status Ketenagakerjaan
51
Number of Employees by Gender, Position, Educational Age, and Employment Status
Nama Pemegang Saham dan Persentase Kepemilikan Saham
34
Name of Shareholders and Shareholding Percentage
Wilayah Operasional
41
Operational Areas
Produk, Layanan, dan Kegiatan Usaha yang Dijalankan
C.4 37 - 40
Products, Services, and Business Activities
Keanggotaan pada Asosiasi
C.5 57
Membership in Associations
Perubahan Emiten dan Perusahaan Publik Yang Bersifat Signifikan
C.6 35
Significant Changes
D. Penjelasan Direksi
Elaboration of the Board of Directors
Penjelasan Direksi
D.1 148 - 151
Elaboration of the Board of Directors
E. Tata Kelola Keberlanjutan
Sustainability Governance
Penanggung Jawab Penerapan Keuangan Berkelanjutan
E.1 152
Responsible on the Application of Sustainable Finance
Pengembangan Kompetensi terkait Keuangan Berkelanjutan
E.2 154
Competency Development on Sustainable Finance
Penilaian Risiko atas Penerapan Keuangan Berkelanjutan
E.3 155
Risk Assessment of Sustainable Finance
Hubungan dengan Pemangku Kepentingan
E.4 156
Relationship with Stakeholders
Permasalahan terhadap Penerapan Keuangan Berkelanjutan
E.5 156
Problems on the Application of Sustainable Finance
F. Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
Kegiatan Membangun Budaya Keberlanjutan
F.1 147
Sustainable Culture Development Activities
Kinerja Ekonomi
Economic Performance
Perbandingan Target dan Kinerja Produksi, Portofolio, Target Pembiayaan, atau Investasi,
Pendapatan dan Laba Rugi
F.2 157
Comparison of Target and Performance of Production, Portfolio, Financing Targets, or Investment,
Income and Profit or Loss
Perbandingan Tergat dan Kinerja Portofolio, Target Pembiayaan, Atau Investasi pada Instrumen
Keuangan atau Proyek yang Sejalan dengan Keuangan Berkelanjutan.
F.3 157
Comparison of Target and Performance of Portfolio, Financing Target, or Investments in Financial
Instruments or Projects in Line with the Sustainable Finance.
Kinerja Lingkungan Hidup
Environmental Performance
Aspek Umum
General Aspect
Biaya Lingkungan Hidup
F.4 161
Environmental Costs
Aspek Energi
Energy Aspect
Penggunaan Material yang Ramah Lingkungan
F.5 158
Environment-Friendly Material Consumption
174 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 175
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
No Indeks Indeks Halaman
Index No Index Page
Aspek Material
Material Aspect
Jumlah dan Intensitas Energi yang Digunakan
F.6 158 - 159
Amount and Intensity of the Energy Consumed
Upaya dan Pencapaian Efisiensi Energi dan Penggunaan Energi Terbarukan
F.7 158 - 159
Efforts and Achievement Made for Energy Efficiency Including the Use of Renewable Energy Sources
Aspek Air
Water Aspect
Penggunaaan Air
F.8 160
Water Consumption
Aspek Keanekaragagaman Hayati
Biodiversity Aspect
Dampak dari Wilayah Operasional yang Dekat atau Berada di Daerah Konservasi atau Memiliki
Keanekaragaman Hayati
F.9 161
Impact of Operational Areas that are Located Near or Within Conservation Zones or Contain
Biodiversity.
Usaha Konservasi Keanekaragaman Hayati
F.10 161
Biodiversity Conservation Efforts
Aspek Emisi
Emissions Aspect
Jumlah dan Intensitas Emisi yang Dihasilkan Berdasarkan Jenisnya
F.11 158 - 159
Amount and Intensity of Emissions Generated by Type
Upaya dan Pencapaian Pengurangan Emisi yang Dilakukan
F.12 158 - 159
Efforts and Achievements Made in Emission Reduction
Aspek Limbah dan Efluen
Waste and Effluent
Jumlah Limbah dan Efluen yang Dihasilkan Berdasarkan Jenisnya
F.13 160 - 161
Amount of Waste and Effluent Generated by Type
Mekanisme Pengelolaan Limbah dan Efluen
F.14 160 - 161
Waste and Effluent Management Mechanism
Tumpahan yang Terjadi (Jika Ada)
F.15 161
Spill That Occurs (If Any)
Aspek Pengaduan Terkait Lingkungan Hidup
Environmental Complaint Aspect
Jumlah dan Materi Pengaduan Lingkungan Hidup yang Diterima, dan Diselesaikan
F.16 161
Number and Content of Environmental Complaint Received and Resolved
Kinerja Sosial
Social Performance
Komitmen untuk Memberikan Layanan atas Produk dan/atau Jasa yang Setara kepada Konsumen
F.17 168
Commitment to Provide Services for The Equal Product and/or Services to Customers
Aspek Ketenagakerjaan
Employment Aspect
Kesetaraan Kesempatan Bekerja
F.18 162
Equality of Employment
Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Paksa
F.19 163
Child Labour and Forced Labour
Upah Minimum Regional
F.20 163
Regional Minimum Wage
Lingkungan Bekerja yang Layak dan Aman
F.21 163-164
Proper and Safe Work Environment
Pelatihan dan Pengembangan Kemampuan Pegawai
F.22 164
Training and Capabilities Development for Employees
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 175
Page 176
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
No Indeks Indeks Halaman
Index No Index Page
Aspek Masyarakat
Community Aspect
Dampak Operasi terhadap Masyarakat Sekitar
F.23 165-166
Operation Impacts on Local Communities
Pengaduan Masyarakat
F.24 166
Community Complaint
Kegiatan Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan (TJSL)
F.25 166-167
Social and Environmental Responsibility (CSER) Activities
Tanggung Jawab Pengembangan Produk/Jasa Berkelanjutan
Responsibility for Sustainable Products/ Services
Inovasi dan Pengembangan Produk/Jasa Keuangan Berkelanjutan
F.26 168
Innovation and Development of Sustainable Finance Products/Services
Produk/Jasa yang Sudah Dievaluasi Keamanannya Bagi Pelanggan
F.27 169
Products/Services that Have Been Undergone Safety Test for Customers
Dampak Produk/Jasa
F.28 169
Impact of Products/Services
Jumlah Produk yang Ditarik Kembali
F.29 169
Number of Products Recalled
Survei Kepuasan Pelanggan terhadap Produk dan/atau Jasa Keuangan Berkelanjutan
F.30 169
Customer Satisfaction Survey on Sustainable Finance Product and/or Services
G. Lain-Lain
Others
Verifikasi Tertulis dari Pihak Independen (Jika Ada)
G.1 170
Written Independent Verification (If Any)
Lembar Umpan Balik
G.2 177
Feedback Sheets
Tanggapan terhadap Umpan Balik Laporan Keberlanjutan Tahun Sebelumnya
G.3 170
Response on Feedback Sustainability Report Previous Year
Daftar Pengungkapan Sesuai Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 51/POJK.03/2017 tentang
Penerapan Keuangan Berkelanjutan Bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, dan Perusahaan Publik
G.4 List of Disclosures According to Financial Services Authority Regulation Number 51/POJK.03/2017 173-176
concerning The Implementation Sustainable Finance for Financial Services Institutions, Issuers
And Public Company
176 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 177
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
LEMBAR UMPAN BALIK
FEEDBACK FORM
Terima kasih kepada Bapak/Ibu/Saudara yang telah Thank you to Mr./Mrs./Sir for taking the time to read the
berkenan membaca Laporan Keberlanjutan PT Makmur 2024 Sustainability Report of PT Makmur Berkah Amanda
Berkah Amanda Tbk Tahun 2024. Dalam rangka Tbk. In order to improve the content of future Sustainability
meningkatkan isi Laporan Keberlanjutan pada tahun-tahun Reports, we kindly request that you fill out this Feedback
mendatang, kami berharap Bapak/Ibu/Saudara bersedia Form by marking your response and completing the
untuk mengisi Lembar Umpan Balik ini dengan melingkari available fields, then sending it back to us.
salah satu jawaban dan mengisi titik-titik yang tersedia,
kemudian mengirimkannya kepada kami.
Identitas Pengirim
Sender’s Information
Nama
Name
Surel
Email
Nomor Telepon
Phone number
Profil Anda
Your Profile
Nama
Name
Surat Elektronik
Email
Telepon
Phone
Golongan Pemangku Kepentingan Silahkan pilih salah satu kelompok pemangku kepentingan yang paling mewakili Anda:
Stakeholder Category Please select the stakeholder group that best represents you:
Pemegang Saham Pelanggan
Shareholders Customers
Masyarakat
Regulator
Society
Karyawan
Employees
Penilaian Anda terhadap isi laporan ini:
Your Assessment of the Report Content:
Tida
Tidak
Setuju Tahu
Parameter Setuju
Agree Don’t
Disagree
Know
Laporan Keberlanjutan ini sudah memberikan informasi yang jelas mengenai kinerja
ekonomi, sosial dan lingkungan PT Makmur Berkah Amanda Tbk
This Sustainability Report provides clear information regarding the economic, social,
and environmental performance of PT Makmur Berkah Amanda Tbk
Laporan Keberlanjutan ini sudah memberikan informasi yang jelas mengenai pemenuhan
tanggung jawab sosial dan lingkungan PT Makmur Berkah Amanda Tbk
This Sustainability Report provides clear information regarding the fulfillment of PT
Makmur Berkah Amanda Tbk’s social and environmental responsibilities
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 177
Page 178
Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Materi dan data dalam Laporan Keberlanjutan ini mudah dimengerti dan dipahami
The materials and data in this Sustainability Report are easy to understand
Materi dan data dalam Laporan Keberlanjutan ini sudah cukup lengkap
The materials and data in this Sustainability Report are sufficiently comprehensive
Apakah desain, tata letak, grafis dan foto-foto dalam Laporan Keberlanjutan ini sudah
bagus.
The design, layout, graphics, and photos in this Sustainability Report are well done
Pendapat anda tentang laporan ini:
Your Opinions on the Report:
Keterangan Penilaian Anda
Description Your Assessment
Informasi apa yang paling bermanfaat dari Laporan Keberlanjutan ini?
What information was most useful from this Sustainability Report?
Informasi apa yang dinilai kurang bermanfaat dari Laporan Keberlanjutan ini?
What information was considered less useful from this Sustainability Report?
Informasi apa yang dinilai masih kurang dari Laporan Keberlanjutan ini dan perlu
ditambahkan pada Laporan Keberlanjutan mendatang?
What information is still lacking in this Sustainability Report and should be included
in future reports?
Mohon untuk memberikan saran/usul/komentar Anda atas laporan ini:
Please provide your suggestions/feedback/comments on this report:
Terima kasih atas partisipasi Anda. Mohon agar formulir ini Thank you for your participation. Please send this form to
dikirimkan ke alamat berikut: the following address:
PT Makmur Berkah Amanda Tbk
Alamat : Jl. Veteran Lingkar Timur Km. 5.5
Kawasan Industri dan Pergudangan Safe N Lock
Kav. E Rangkah Kidul, Sidoarjo
Email: corsec@mbagroup.id
178 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 179
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
LAPORAN KEUANGAN AUDIT
AUDITED FINANCIAL REPORT
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 179
Page 180
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
Halaman ini sengaja dikosongkan
This Page intentlonally left Blank
180 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 181
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Laporan Keuangan Konsolidasian/ Consolidated Financial Statements
Beserta/ With
Laporan Auditor Independen/ Independent Auditor’s Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk DAN ENTITAS ANAK/
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir
Pada Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023/
For Years Ended As Of Desember 31, 2024, and 2023
APL Tower OT/35/T5 Podomoro City Jln. S. Parman Kav 28 Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat 11470
T: +62 21 2119 2888| F: +62 21 2119 1008
Jln. Veteran KM 5.5 (Lingkar Timur) SAFE ‘n’ LOCK ECO INDUSTRIAL PARK KAV.E Sidoarjo 61234, Jawa Timur
T: +62 31 896 3355 | F: +62 31 896 8669
E: info@mbagroup.id | W: mbagroup.id
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 181
Page 182
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
DAFTAR ISI /
TABLE OF CONTENTS
HALAMAN /
PAGES
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN / -
INDEPENDENT AUDITORS REPORT
SURAT PERNYATAAN DIREKSI / -
DIRECTORS STATEMENT LETTER
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN / 1
CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITIONS
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN / 2
CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN / 3
CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN / 4
CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOW
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN / 5 - 96
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
182 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 183
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 183
Page 184
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
184 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 185
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 185
Page 186
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
186 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 187
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 187
Page 188
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
188 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 189
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 189
Page 190
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
190 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 191
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 191
Page 192
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
192 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 193
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 193
Page 194
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
194 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 195
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 195
Page 196
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
196 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 197
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Establishment Company
PT Makmur Berkah Amanda Tbk (d/h PT Sidomaju Industri PT Makmur Berkah Amanda Tbk (previously
Estate ("Perusahaan")) didirikan berdasarkan Akta Nomor PT Sidomaju Industri Estate ("Company")) was
224, tanggal 31 Mei 1996 yang dibuat oleh Erly established based on Deed No.224, dated May 31, 1996
Soehandjojo, S.H., notaris di Jakarta dan Akta Nomor 5 t made by Erly Soehandjojo, SH, notary in Jakarta and
anggal 2 Juli 1997 yang dibuat oleh Soeharto, S.H., notaris Notary Deed Number 5 dated July 2, 1997 made
di Sidoarjo (selanjutnya disebut “Pendirian”). Atas kedua Soeharto, SH, notary in Sidoarjo (here in after referred to
Akta pendirian tersebut, telah disahkan oleh Menteri as " The Deed of Establishment Deed"). The deed of
Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Establishment was approved by the Ministry of Justice of
No. C2-9984.HT.01.01.TH.97 tanggal 25 September 1997, the Republic of Indonesia in Decree No. C2-
dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik 9984.HT.01.01.TH.97 in September 25, 1997, and was
Indonesia No. 077 tanggal 24 September 2019, Tambahan published in the State Gazette of the Republic of
No.032392. Indonesia No. 077 date September 24, 2019 additional of
No. 032392.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa The Articles of Association of the Company have been
kali perubahan, berdasarkan akta Nomor 59 tanggal 23 Juli amended several times, based on deed No. 59 dated 23
2020 yang dibuat oleh Leolin Jayayanti, S.H.,M.Kn notaris July 2020 made by Leolin Jayayanti, SH, M.Kn, notary in
di Jakarta yaitu mengenai peningkatan modal ditempatkan Jakarta, namely regarding the increase in issued and
dan modal disetor Perusahaan setelah penawaran umum paid-up capital of the Company after the public offering
selesai dilaksanakan dari semula Rp328.850.000.000 was completed from Rp328,850,000,000 (full amount) to
(angka penuh) menjadi Rp387.350.000.000 (angka penuh). Rp387,350,000,000 (full amount). The deed has been
Akta tersebut telah mendapat persetujuan dari Menteri approved by the Minister of Law and Human Rights of the
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Republic of Indonesia with his Decree No. AHU-AH.01.03-
Surat Keputusannya No. AHU-AH.01.03-0324581 tanggal 0324581 dated August 4, 2020.
4 Agustus 2020.
Berdasarkan akta Nomor 47 tanggal 24 November 2021 Based on deed Number 47 dated November 24, 2021
yang dibuat oleh Leolin Jayayanti, S.H.,M.Kn notaris di made by Leolin Jayayanti, SH, M.Kn notary in Jakarta,
Jakarta yaitu Menyetujui untuk menyesuaikan Anggaran namely Approving to adjust the Company's Articles of
Dasar Perseroan dengan Peraturan Otoritas Jasa Keungan Association with the Financial Services Authority
Nomor : 15/POJK.04/2020 Tentang Rencana Dan Regulation Number: 15/POJK.04/2020 concerning the
Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Plan and Organizing of the General Meeting of
Perusahaan Terbuka juncto PJOK Nomor : Shareholders Public Company Shares in conjunction with
16/POJK.04/2020 dan peraturan lain yang terkait. Serta PJOK Number: 16/POJK.04/2020 and other related
menyetujui untuk menyusun kembali Anggaran Dasar regulations. And agreed to rearrange the Articles of
sehubungan dengan perubahan-perubahan tersebut. Association in connection with these changes.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami perubahan The Company's Articles of Association have undergone
kembali,, terakhir berdasarkan akta Nomor 33 tanggal 17 changes again, most recently based on deed Number 33
Juli 2023 yang dibuat oleh Leolin Jayayanti, S.H.,M.Kn dated 17 July 2023 made by Leolin Jayayanti, S.H., M.Kn
notaris di Jakarta yaitu melakukan perubahan dan notary in Jakarta, namely making changes and
penyesuaian pasal 23 Anggaran Dasar tentang Rencana adjustments to article 23 of the Articles of Association
Kerja, Tahun Buku dan Anggaran Perusahaan (RKAP) dan concerning the Company's Work Plan, Financial Year and
Laporan Tahunan. Akta tersebut telah mendapat Budget ( RKAP) and Annual Report. This deed has
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia received approval from the Minister of Law and Human
Republik Indonesia dengan Surat Keputusannya No. AHU- Rights of the Republic of Indonesia with his Decree No.
AH.01.03-0095397 tanggal 24 Juli 2023. AHU-AH.01.03-0095397 dated July 24, 2023.
5
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 197
Page 198
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian Perusahaan (lanjutan) a. Establishment Company (continued)
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, In accordance with article 3 of the Company's Articles of
maksud dan tujuan Perusahaan adalah usaha di bidang Association, the aims and objectives of the Company are
konstruksi, perdagangan besar, pergudangan, real estat. businesses in construction, large trade, warehousing, real
Saat ini bidang usaha yang dijalankan oleh Perusahaan estate. Currently the business fields run by the Company
adalah kawasan industri dan pergudangan serta investasi are industrial and warehousing areas as well as
pada Entitas Anak yang bergerak di bidang perhotelan. investment in Subsidiaries engaged in hospitality.
Perusahaan berdomisili di APL Tower Unit OT/35/T5 The company is domiciled in APL Tower Unit OT /35/T5
Podomoro City Jl. S. Parman Kav.28 Tanjung Duren Podomoro City Jl. S. Parman Kav.28 Tanjung Duren
Selatan, Kec. Grogol Petamburan, Jakarta Barat 11470. Selatan, Kec. Grogol Petamburan, West Jakarta 11470.
Perusahaan memulai kegiatan operasi komersialnya pada The Company has began its commercial operations since
tanggal 31 Mei 1996. May 31, 1996.
Entitas induk Perusahaan per 31 Desember 2023 dan 2022 Parent entity of Company as of December 31, 2023 and
adalah PT Griya Prima Amanda. 2022 is PT Griya Prima Amanda.
b. Pencatatan Saham Perusahaan di Bursa Efek b. Listing of Company Shares on the Indonesia Stock
Indonesia Exchange
Perusahaan telah menerima Surat Pernyataan Efektif dari The Company has received an Effective Statement from
Kepala Eksekutif Pengawas Pasar Modal atas nama the Capital Market Supervisory Chief Executive on behalf
Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) of the Board of Commissioners of the Financial Services
dengan surat No. S-85/D.04/2020 tanggal 28 Februari 2020 Authority ("OJK") with letter No. S-85/D.04/2020 dated
untuk melakukan penawaran umum saham kepada February 28, 2020 to conduct a public offering of shares
masyarakat sebanyak 585.000.000 saham dengan nilai of 585,000,000 shares with a nominal value of Rp 100 (full
nominal Rp 100 (angka penuh) per saham dengan harga number) per share at an offer price of Rp110 (full number)
penawaran Rp110 (angka penuh) per saham. Saham- per share. These shares have all been listed on the
saham tersebut seluruhnya telah dicatatkan pada Bursa Indonesia Stock Exchange on March 13, 2020.
Efek Indonesia tanggal 13 Maret 2020.
c. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan c. Commissioner, Directors and Employee
Berdasarkan akta No.48 tanggal 25 Juni 2024. Susunan Based on deed No.48 dated June 25, 2024, The
Komisaris dan Direksi Perusahaan masing-masing per 31 composition of the Company's Commissioners and
Desember 2024 adalah sebagai berikut: Directors as of December 31, 2024 are as follows:
Komisaris Commissioners
Komisaris Utama : Johan Tedja Surya : President Commissioner
Komisaris : Siauw Jennice Maria : Commissioner
Komisaris : Maisduki Baidlowi : Commissioner
Komisaris Independen : Achmad Zaini : Independent Commissioner
Direksi Directors
Direktur Utama : Adi Saputra Tedja Surya : President Director
Direktur : Richard B. T. Malessy : Director
`
6
198 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 199
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan (lanjutan) c. Commissioner, Director and Employee (continued)
Berdasarkan akta No.02 tanggal 01 November 2019. Based on deed No.02 dated November 1, 2019, The
Susunan Komisaris dan Direksi Perusahaan masing- composition of the Company's Commissioners and
masing per 31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: Directors as of December 31, 2023 are as follows:
Komisaris Commissioners
Komisaris Utama : Johan Tedja Surya : President Commissioner
Komisaris Independen : Djoko Sartono : Independent Commissioner
Komisaris : Siauw Jennice Maria : Commissioner
Direksi Directors
Direktur Utama : Adi Saputra Tedja Surya : President Director
Direktur : Richard B. T. Malessy : Director
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Diluar Based on the Decree of the Board of Commissioners
Rapat tentang Pengangkatan Komite Audit Perseroan Outside the Meeting on the appointment of the Company's
tanggal 5 November 2019 dengan terjadi pengangkatan Audit Committee on November 5, 2019 with the
Sdr. Djoko Sartono, SH., M.Si sebagai Ketua Komite Audit appointment of Mr. Djoko Sartono, SH., M.Sc as Head of
serta Sdr. Drs. Frans H.P. Iskandar dan Sdr(i) Hilda the Audit Committee and Mr. Drs. Frans H.P. Iskandar and
Tjahani Iskandar SE, Ak sebagai Anggota Komite Audit. Mrs. Hilda Tjahani Iskandar SE, Ak as Member of the Audit
Committee.
Sedangkan pengangkatan Internal Audit dan Sekretaris While the appointment of Internal Audit and Corporate
Perseroan telah memperoleh persetujuan dari seluruh Secretary were approved by all Board of Commissioners
anggota Dewan Komisaris Perseroan dan Direksi and Board of Directors on November, 5 2019 with the
Perseroan pada tanggal 5 November 2019 dengan terjadi appointment of Mrs. Christanti as Head of Internal Audit
pengangkatan Sdr(i). Christanti sebagai Kepala Unit Audit Unit concurrently Internal Audit and Mr. Marcos Iwan as
Internal merangkap Audit Internal dan Sdr. Marcos Iwan Corporate Secretary.
sebagai Sekretaris Perusahaan.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 jumlah As of December 31, 2024 and 2023 the number of
karyawan tetap Perusahaan dan Entitas Anak (selanjutnya permanent employees of the Company and its Subsidiaries
disebut “Grup”) masing-masing berjumlah 139 dan 139 (here in after referred to as "the Group") amounted to 139
orang. and 139 people respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 gaji dan As of December 31, 2024 and 2023 salaries and other
kompensasi lainnya yang dibayarkan kepada Komisaris compensation paid to the Commissioners and Directors of
dan Direksi Perusahaan dan Entitas Anak (selanjutnya the Company and its Subsidiaries (here in after referred to
disebut “Grup”) masing-masing berjumlah Rp. 2.941.230 as "the Group") amounting to Rp 2,941,230 and Rp
dan Rp 3.053.401. 3,053,401 respectively.
d. Tanggung Jawab Manajemen atas Penyusunan d. Management Responsibility for the Financial
Laporan Keuangan Statements
Perusahaan bertanggung jawab atas penyusunan dan The Company’s responsible for the preparation and
penyajian laporan keuangan. Laporan keuangan telah presentation of the financial statements. The financial
diotorisasi untuk terbit oleh Direksi pada tanggal 26 Maret statements have been authorized for issuance by the
2025. Directors on March 26, 2025.
7
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 199
Page 200
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Struktur Perusahaan dan Entitas Anak e. Structure of Company's and Subsidiaries
Perusahaan dan Entitas Anak mempunyai kepemilikan The Company and Subsidiaries have direct and indirect
langsung maupun tidak langsung pada Entitas Anak adalah ownership in Subsidiaries are as follows:
sebagai berikut:
Presentase Jumlah Aset
Kepemilikan (Sebelum
Bidang Tahun (%)/ Eliminasi)/
Periode/Period Usaha/ Operasioal/ Percentage Amount of
Entitas Anak/ Kedudukan/ Business Operational of Ownership Assets (Before
Subsidiaries Location Segment Period (%) Elimination)
31 Desember /
PT Makmur Berkah December 31, Perhotelan / Pra operasi/
Hotel 2024 Pontianak Hospitality Pre operating 99,00 177.768.121
31 Desember /
PT Makmur Berkah December 31, Perhotelan /
Amanda Hotel 2024 Bali Hospitality 2018 87,99 181.221.339
PT Makmur Berkah Hotel PT Makmur Berkah Hotel
PT Makmur Berkah Hotel (Entitas Anak) didirikan PT Makmur Berkah Hotel (The Subsidiaries)) Established
berdasarkan Akta No. 397 tanggal 17 Desember 2013 based on Deed No. 397 dated 17 December 2013 made by H.
dibuat oleh H. Edwin Subarkah S.H., Notaris di Sidoarjo Edwin Subarkah S.H., Notary in Sidoarjo and has received
dan telah memperoleh pengesahan dari Menteri Hukum approval from the Minister of Law and Human Rights of the
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Republic of Indonesia with Decree No. AHU-12342.
Keputusan No. AHU-12342.AH.01.01.TAHUN 2014 AH.01.01.TAHUN 2014 dated March 27 2014.
tanggal 27 Maret 2014.
Berdasarkan Akta pernyataan berita acara rapat umum Based on the Deed of statement of minutes of the
pemegang saham luar biasa No.30 Tanggal 21 April 2022 extraordinary general meeting of shareholders No.30 dated 21
oleh H. Edwin Subarkah S.H., Notaris di Sidoarjo, April 2022 by H. Edwin Subarkah S.H., Notary in Sidoarjo,
menyetujui perubahan maksud dan tujuan serta kegiatan approved changes to the aims and objectives and activities of
Perseroan untuk disesuaikan dengan Klasifikasi Baku the Company to be adjusted to the Standard Classification of
Lapangan Usaha Indonesia (“KBLI”) tahun 2020 dan Indonesian Business Fields ("KBLI") 2020 and recorded in the
dicatat dalam keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Decree of the Minister of Law and Human Rights of the
Manusia Republik Indonesia No. AHU- Republic of Indonesia No. AHU-0029746.AH.01.02.Year 2022
0029746.AH.01.02.Tahun 2022 tanggal 25 April 2022. dated April 25 2022.
Berdasarkan Akta Pernyataan Rapat Umum Pemegang Based on the Deed of Extraordinary General Meeting of
Saham Luar Biasa No. 20 tanggal 13 November 2023 oleh Shareholders Statement No. 20 dated 13 November 2023 by
Justin Sri Nugroho Dihardjo SH.M.Kn Notaris di Sidoarjo, Justin Sri Nugroho Dihardjo SH.M.Kn Notary in Sidoarjo,
menyetujui transaksi jual jual beli saham PT Makmur approved the sale and purchase transaction of PT Makmur
Berkah Hotel sebanyak 6.930 lembar saham senilai Rp. Berkah Hotel shares totaling 6,930 shares worth Rp.
6.930.000.000,- kepada PT Makmur Berkah Amanda Tbk. 6,930,000,000,- to PT Makmur Berkah Amanda Tbk.
Perusahaan berkedudukan di Jalan. Ahmad Yani II RT/RW The Company is domiciled in Streets Ahmad Yani II, RT/RW
005/001 Kabupaten Kubu Raya, Propinsi Kalimantan Barat 005/001 Kubu Raya Regency, West Kalimantan Province,
saat ini Perusahaan belum beroperasi, dan dalam proses currently the Company is not yet operational, and is in the
pembangunan Hotel di Kabupaten Kubu Raya, Kota process of building a Hotel in Kubu Raya Regency, Pontianak
Pontianak, Propinsi Kalimantan Barat. City, West Kalimantan Province.
8
200 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 201
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Struktur Perusahaan dan Entitas Anak (lanjutan) e. Structure of Company's and Subsidiaries (continued)
PT Makmur Berkah Amanda Hotel PT Makmur Berkah Amanda Hotel
PT Makmur Berkah Amanda Hotel (Entitas Anak) didirikan PT Makmur Berkah Amanda Hotel (The Subsidiaries)
berdasarkan Akta No. 36 tanggal 14 Agustus 2015 yang was established based on Deed No. 36 dated August
dibuat oleh Edwin Subarkah, S.H., Notaris di Sidoarjo. Akta 14, 2015 made by Edwin Subarkah, S.H., Notary in
tersebut telah memperoleh pengesahan dari Menteri Sidoarjo. The Deed was approved by the Ministry of
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Justice and Human Rights of the Republic of Indonesia
Surat Keputusan No. AHU-2452601.AH.01.01 Tahun 2015 in its Decision Letter No. AHU-2452601.AH.01.01 year
tanggal 25 Agustus 2015. 2015 dated August 25, 2015.
Anggaran Perusahaan telah diubah dan ditambah dengan The Company's budget has been amended and
akta pernyataan keputusan edaran para pemegang saham supplemented with a deed of circular resolution of the
sebagai pengganti dari rapat umum pemegang saham luar shareholders in lieu of the extraordinary general meeting
biasa No.20 tanggal 5 November 2019 oleh Leolin of shareholders No.20 dated November 5, 2019 by
Jayayanti, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta. Para pemegang Leolin Jayayanti, S.H., M.Kn., Notary in Jakarta. The
saham dengan ini mengambil keputusan konversi utang shareholders hereby take the decision to convert the
Perusahaan kepada PT Makmur Berkah Amanda Company's debt to PT Makmur Berkah Amanda based
berdasarkan Perjanjian Konversi Utang Menjadi Saham on the Debt-to-Share Conversion Agreement dated
tertanggal 24 Oktober 2019, yaitu sejumlah October 24, 2019, amounting to Rp51,677,000,000 to
Rp51.677.000.000 menjadi 51.677 saham, masing – 51,677 shares, each share having a nominal value of
masing saham memiliki nominal Rp1.000.000 yang akan Rp1,000,000 which will be taken in full. by PT Makmur
diambil seluruhnya oleh PT Makmur Berkah Amanda, Berkah Amanda, the Company's authorized capital
peningkatan modal dasar Perusahaan dari semula sebesar increased from Rp100,000,000,000 to
Rp100.000.000.000 menjadi sebesar Rp300.000.000.000 Rp300,000,000,000 divided into 300,000 shares, each
terbagi atas 300.000 saham, setiap saham bernilai nominal share having a nominal value of Rp1,000,000. The deed
Rp1.000.000. Akta tersebut telah mendapatkan has been approved by the Minister of Law and Human
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Rights of the Republic of Indonesia No. AHU-
Republik Indonesia No. AHU-0092125.AH.01.02.Tahun 0092125.AH.01.02.Year 2019 dated November 8, 2019
2019 tanggal 8 November 2019 dan telah diterima serta and has been received and recorded in the letter of the
dicatat dalam surat Sistem Administrasi Badan Hukum Legal Entity Administration System dated November 8,
tanggal 8 November 2019 Nomor AHU- 2019 Number AHU-0214557.AH.01.11. year 2019.
0214557.AH.01.11.Tahun 2019.
Berdasarkan Akta pernyataan keputusan edaran Based on the deed of shareholder circular decision No. 61
pemegang saham No.61 tanggal 25 Februari 2021 oleh dated February 25, 2021 by Leolin Jayayanti, SH., M.Kn
Leolin Jayayanti, SH., M.Kn Notaris di Jakarta menyetujui Notary in Jakarta approved the change in the aims and
perubahan maksud dan tujuan serta kegiatan Perseroan objectives and activities of the Company to be adjusted to
untuk disesuaikan dengan Klasifikasi Baku Lapangan the Indonesian Standard Classification of Business Fields
Usaha Indonesia (“KBLI”) tahun 2020 sebagaimana diatur ("KBLI") in 2020 as regulated in the Central Bureau of
dalam Peraturan Badan Pusat Statistik No. 2 tahun 2020 Statistics Regulation No. 2 of 2020 concerning the
tentang klasifikasi baku lapangan usaha Indonesia, yaitu di standard classification of Indonesian business fields,
bidang konstruksi dan penyediaan akomodasi dan namely in the field of construction and provision of
penyediaan makan minum dan telah diterima serta dicatat accommodation and provision of food and drink and has
dalam keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia been received and recorded in the decree of the Minister
Republik Indonesia tanggal 26 Februari 2021 No.AHU- of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
0012242.AH.01.02.Tahun 2021. dated 26 February 2021 No. AHU-
0012242.AH.01.02.Year 2021.
9
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 201
Page 202
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Struktur Perusahaan dan Entitas Anak (lanjutan) e. Structure of Company's and Subsidiaries (continued)
Hotel berkedudukan di Jl. Raya Andong Desa No. 88, The hotel is located on Jl. Raya Andong Desa No. 88,
Petulu, Kecamatan Ubud, Kabupaten Gianyar, Bali. Petulu, Ubud District, Gianyar Regency, Bali.
Perhitungan akuisisi saham PT Makmur Berkah Amanda The calculation of acquisition of PT Makmur Berkah
Hotel adalah adalah sebagai berikut: Amanda Hotel shares is as follows:
Nilai buku aset bersih/ The book value of net assets 95.058.208
Bagian aset bersih yang diambil alih – 81,79%/ Portions of the net assets taken over - 81,79% 77.748.108
Nilai perolehan/ Acquisition cost 81.790.000
Selisih imbalan yang dialihkan dan jumlah tercatat yang timbul dari transaksi kombinasi bisnis entitas
sepengendali/ Difference in the consideration transferred and the carrying amount arising from the
business combination of entities under common control (4.041.892)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATIOAN
a. Dasar Penyusunan dan Pengukuran Laporan a. Basis of Preparation and Measurement of
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Pernyataan Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi Statement of Compliance to the Financial Accounting
Keuangan (SAK) Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun dan The consolidated financial statements have been
disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di prepared and presented in accordance with Indonesian
Indonesia (“SAK”), yang mencakup Pernyataan Standar Financial Accounting Standards (“SAK”), which comprise
Akuntansi Keuangan dan Interpretasi Standar Akuntansi of the Statements of Financial Accounting Standards and
Keuangan yang dikeluarkan oleh Dewan Standar Interpretations of Financial Accounting Standards issued
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia serta by the Board of Financial Accounting Standards of the
Peraturan No. VIII.G.7 tentang “Penyajian dan Indonesian Institute of Accountants and the Regulations
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau No. VIII.G.7 regarding “Presentation and Disclosure of
Perusahaan Publik”. Financial Statements of Public Companies”.
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali laporan arus kas The consolidated financial statements, except for the
konsolidasian, disusun berdasarkan metode akrual dengan consolidated statements of cash flows, have been
menggunakan konsep biaya historis, kecuali untuk prepared based on the accrual basis using the historical
beberapa akun tertentu yang diukur berdasarkan cost concept of accounting, except for certain accounts
pengukuran sebagaimana diuraikan dalam kebijakan which are measured on the bases described in the related
akuntansi masing-masing akun tersebut. accounting policies of each account.
10
202 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 203
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATIOAN
(Lanjutan) (Continued)
a. Dasar Penyusunan dan Pengukuran Laporan a. Basis of Preparation and Measurement of
Keuangan Konsolidasian (lanjutan) Consolidated Financial Statements (lanjutan)
Pernyataan Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi Statement of Compliance to the Financial Accounting
Keuangan (SAK) Standards (SAK)
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows have been
menggunakan metode langsung, yang menyajikan prepared using the direct method, presents receipts and
penerimaan dan pengeluaran kas dan setara kas yang disbursements of cash and cash equivalents classified
diklasifikasikan sebagai aktivitas operasi, investasi, dan into operating, investing and, financing activities.
pendanaan.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam penyusunan The reporting currency used in the preparation of the
laporan keuangan konsolidasian adalah Rupiah yang consolidated financial statements is Indonesian Rupiah,
merupakan mata uang fungsional Grup. Seluruh angka which is the functional currency of the Group. All figures
dalam laporan keuangan konsolidasian ini, kecuali in the consolidated financial statements, unless the
dinyatakan secara khusus, disajikan dalam Ribuan Rupiah. disclosed specifically, are presented in Thousand Rupiah.
b. Perubahan Kebijakan Akuntansi b. Changes in accounting principles
Berikut adalah revisi, amendemen dan penyesuaian atas The following are revision, amendments and
Standar Akuntansi Keuangan (SAK) yang relevan dengan improvements of Financial Accounting Standards (FAS)
grup usaha : relevant to the business group :
Berlaku efektif pada atau setelah 1 Januari 2024 : Effective on or after 1 January 2024:
- Amandemen PSAK No. 116 “Liabilitas Sewa dalam jual - Amendment to PSAK No. 116 ‘’Rent Liability in Sale
dan Sewa Balik” and Leaseback”
- Amandemen PSAK No. 201 “Penyajian Laporan - Amendment to PSAK No. 201 "Presentation of
Keuangan terkait Liabilitas Jangka Panjang dengan Financial Statements related to Long Term Liabilities
Kovenan”. with the Covenant".
- Amendemen PSAK No. 207 “Laporan Arus Kas terkait - Amendment to PSAK No. 207 “Cash Flow Statement
Pengaturan Pembiayaan Pemasok. related to Supplier Financing Arrangements.
- Amendemen PSAK No. 107 ”Instrumen Keuangan : - Amendment to PSAK No. 107 “Financial Instruments
Pengungkapan terkait Pengaturan Pembiayaan : Disclosures related to Supplier Financing
Pemasok”. Arrangements”.
Grup masih mengevaluasi dampak penerapan PSAK di The Group is still evaluating the impact of adoption of the
atas dan dampak terhadap laporan keuangan above SFAS and the impact on the Group’s consolidated
konsolidasian Grup dari penerapan PSAK tersebut belum financial statements from the adoption of the SFAS has
dapat ditentukan. not yet to be determined.
Efektif sejak tanggal 1 Januari 2024, penomoran Effective from January 1, 2024, the numbering of the
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) Statement of Financial Accounting Standards (PSAK) has
mengalami perubahan mengacu kepada rujukan standar changed referring to the reference to international
akuntansi internasional yang menjadi standar pembuatan accounting standards which are the standards for making
Standar Akuntansi Keuangan. Financial Accounting Standards.
11
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 203
Page 204
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
c. Prinsip Konsolidasian c. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian menggabungkan seluruh The consolidated financial statements consolidate all
entitas anak yang dikendalikan oleh Perusahaan dan subsidiaries that are controlled by the Company and
Entitas Anak (Grup). Subsidiaries (Group).
Grup memiliki pengendalian jika dan hanya jika memiliki The Group has control if and only if the investor has all of
seluruh hal berikut : the following elements :
- kekuasaan atas investee; - power over the investee;
- eksposur atau hak atas imbal hasil variabel dari - exposure, or rights, to variable returns from its
keterlibatannya dengan investee; dan involvement with the investee; and
- kemampuan untuk menggunakan kekuasaanya atas - the ability to use its power over the investee to affect
investee untuk mempengaruhi jumlah imbal hasil the amount of the investor's returns.
Grup.
Pengkonsolidasian Entitas Anak dimulai pada saat Grup Consolidation of a Subsidiaries a rises when the Group
memperoleh pengendalian atas Entitas Anak dan berakhir obtains control over the Subsidiaries and ceases when
pada saat Grup kehilangan pengendalian atas Entitas the Group losses control of the Subsidiaries. Specifically,
Anak. Secara khusus, penghasilan dan beban Entitas Anak income and expenses of a Subsidiaries aquired or
yang di akuisisi atau dilepaskan selama tahun berjalan disposed of during the year are included in profit or loss
termasuk dalam laba rugi sejak tanggal Grup memperoleh from the date the Group gains control until the date when
pengendalian sampai dengan tanggal Grup kehilangan the Group lost control the Subsidiaries.
pengendalian atas Entitas Anak.
Laba rugi dan setiap komponen penghasilan komprehensif Profit or loss and each component of other
lain diatribusikan kepada pemilik Perusahaan dan comprehensive income are attributed to the owners of the
kepentingan non-pengendali (KNP) meskipun hal tersebut Company and to the non-controlling interest (NCI) even if
mengakibatkan KNP memiliki saldo defisit. this results in the NCI having a deficit balance.
Seluruh aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan, beban dan All intragroup assets and liabilities, equity, income,
arus kas dalam intra kelompok usaha terkait dengan expenses and cash flows relating to transactions between
transaksi antar entitas dalam Grup dieliminasi secara members of the Group are fully eliminated upon
penuh dalam laporan keuangan konsolidasian. consolidation.
Jika kehilangan pengendalian atas Entitas Anak, maka In case of loss of control over a Subsidiaries, the Group:
Grup:
- menghentikan pengakuan aset (termasuk setiap - derecognized the assets (including goodwill) and
goodwill) dan liabilitas Entitas Anak; liabilities of the Subsidiaries;
- menghentikan pengakuan jumlah tercatat setiap KNP; - derecognized the carrying amount of any NCI;
- menghentikan pengakuan akumulasi selisih - derecognized the cumulative translation
penjabaran, yang dicatat di ekuitas, bila ada; differences, recorded in equity, if any;
- mengakui nilai wajar pembayaran yang diterima; - recognized the fair value of the consideration
received;
- mengakui setiap sisa investasi pada nilai wajarnya; - recognized the fair value of any investment
retained;
- mengakui setiap perbedaan yang dihasilkan sebagai - recognized any surplus or deficit in profit or loss;
keuntungan atau kerugian dalam laba rugi; dan; and;
- mereklasifikasi bagian Entitas Induk atas komponen - reclassifies the parent’s share of components
yang sebelumnya diakui sebagai penghasilan previously recognized in other comprehensive
komprehensif lain ke laba rugi, atau mengalihkan income to profit or loss or retained earnings, as
secara langsung ke saldo laba. appropriate.
12
204 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 205
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
c. Prinsip Konsolidasian (lanjutan) c. Principles of Consolidation (continued)
Jika kehilangan pengendalian atas Entitas Anak, maka In case of loss of control over a Subsidiaries, the Group:
Grup: (lanjutan) (continued)
KNP mencerminkan bagian atas keuntungan atau kerugian NCI represents the portion of the profit or loss and net
dan aset neto dari Entitas-Entitas Anak yang tidak dapat assets of the Subsidiaries attributable to equity interests
diatribusikan secara langsung maupun tidak langsung oleh that are not owned directly or indirectly by the Company,
Perusahaan, yang masing-masing disajikan dalam laporan which are presented in the consolidated statement of profit
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian or loss and other comprehensive income and under the
dan dalam ekuitas pada laporan posisi keuangan equity section of the consolidated statement of financial
konsolidasian, terpisah dari bagian yang dapat position, respectively, separately from the corresponding
diatribusikan kepada pemilik Entitas Induk. portion attributable to owners of the Parent Only.
Transaksi dengan kepentingan non-pengendali yang tidak Transactions with NCI that do not result in loss of control
mengakibatkan hilangnya pengendalian dicatat sebagai are accounted for as equity transactions. The difference
transaksi ekuitas. Selisih antara nilai wajar imbalan yang between the fair value of any consideration paid and the
dialihkan dengan bagian relatif atas nilai tercatat aset relevant share acquired of the carrying value of net assets
bersih Entitas Anak yang di akuisisi dicatat di ekuitas. of the Subsidiaries is recorded in equity. Gains or losses
Keuntungan atau kerugian dari pelepasan kepada on disposals to NCI are also recorded in equity.
kepentingan non-pengendali juga dicatat di ekuitas.
d. Instrumen Keuangan d. Financial Instruments
Aset keuangan Perusahaan yang terdiri dari kas dan setara The Company's financial assets consist of cash and cash
kas, piutang usaha, investasi pada efek yang equivalents, trade receivables, investments in trading
diperdagangkan, persediaan real estat, uang muka dan securities, real estate inventories, advances and prepaid
biaya dibayar dimuka, piutang pihak berelasi, sewa jangka expenses, receivables from related parties, long-term
panjang, investasi obligasi, properti investasi, aset tetap, leases, investment bonds, investment properties,
dan aset lain-lain, serta liabilitas keuangan Perusahaan property, plant and equipment and assets. others, as well
yang terdiri dari utang usaha, utang bank, utang lain-lain, as the Company's financial liabilities consisting of trade
biaya yang masih harus dibayar, uang muka pelanggan dan payables, bank loans, other payables, accrued expenses,
pendapatan diterima dimuka, utang pembiayaan customer advances and unearned revenues, consumer
konsumen, dan utang pihak berelasi. financing payables, and payables to related parties.
i. Aset Keuangan i. Financial Assets
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Aset keuangan diklasifikasikan, pada pengakuan Financial assets are classified, at initial recognition,
awal, yang selanjutnya diukur pada biaya perolehan as subsequently measured at amortized cost and fair
diamortisasi dan nilai wajar melalui pendapatan value through other comprehensive income (OCI).
komprehensif lain (OCI).
13
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 205
Page 206
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
i. Aset Keuangan (lanjutan) i. Financial Assets (continued)
Pengakuan dan Pengukuran Awal (lanjutan) Initial Recognition and Measurement (continued)
Klasifikasi aset keuangan pada pengakuan awal The classification of financial assets at initial
tergantung pada karakteristik arus kas kontraktual recognition depends on the financial asset’s
aset keuangan dan model bisnis Grup untuk contractual cash flow characteristics and the Group’s
mengelolanya. Dengan pengecualian piutang usaha business model for managing them. With the
yang tidak mengandung komponen pembiayaan yang exception of accounts receivable - trade that do not
signifikan atau yang mana Grup telah menerapkan contain a significant financing component or for which
kebijaksanaan praktisnya, Grup pada awalnya the Group has applied the practical expedient, the
mengukur aset keuangan pada nilai wajarnya Group initially measures a financial asset at its fair
ditambah, dalam hal aset keuangan tidak diukur pada value plus, in the case of a financial asset not at fair
nilai wajar melalui laba rugi, biaya transaksi. Piutang value through profit or loss, transaction costs.
usaha yang tidak mengandung komponen Account receivable - trade that do not contain a
pembiayaan yang signifikan atau yang mana Grup significant financing component or for which the
telah menerapkan kebijaksanaan praktis diukur pada Group has applied the practical expedient are
harga transaksi yang ditentukan berdasarkan PSAK measured at the transaction price determined under
115. Lihat kebijakan akuntansi pada bagian Catatan PSAK 115. Refer to the accounting policies in section
2y. Note 2y.
Agar aset keuangan diklasifikasikan dan diukur pada In order for a financial asset to be classified and
biaya perolehan diamortisasi atau nilai wajar melalui measured at amortised cost or fair value through OCI,
OCI, aset keuangan harus menghasilkan arus kas it needs to give rise to cash flows that are ‘solely
yang 'semata-mata pembayaran pokok dan bunga payments of principal and interest (SPPI)’ on the
(SPPI)' dari jumlah pokok terutang. Penilaian ini principal amount outstanding. This assessment is
disebut sebagai tes SPPI dan dilakukan pada tingkat referred to as the SPPI test and is performed at an
instrumen. instrument level.
Model bisnis Grup untuk mengelola aset keuangan The Group’s business model for managing financial
mengacu pada bagaimana Grup mengelola aset assets refers to how it manages its financial assets in
keuangannya untuk menghasilkan arus kas. Model order to generate cash flows. The business model
bisnis menentukan apakah arus kas akan dihasilkan determines whether cash flows will result from
dari pengumpulan arus kas kontraktual, penjualan aset collecting contractual cash flows, selling the financial
keuangan, atau keduanya. assets, or both.
Untuk tujuan pengukuran selanjutnya, aset keuangan For purposes of subsequent measurement, financial
di klasifikasikan dalam dua kategori : assets are classified in two categories:
Aset keuangan pada biaya perolehan diamortisasi Financial assets at amortized cost (debt
(instrumen utang). instruments).
Aset keuangan yang ditetapkan pada nilai wajar Financial assets designated at fair value
melalui OCI tanpa daur ulang keuntungan dan through OCI with no recycling of cumulative
kerugian kumulatif setelah penghentian gains and losses upon derecognition (equity
pengakuan (instrumen ekuitas). instruments).
14
206 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 207
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
i. Aset Keuangan (lanjutan) i. Financial Assets (continued)
Aset keuangan pada biaya perolehan diamortisasi Financial assets at amortized cost (debt instruments)
(instrumen utang)
Kategori ini adalah yang paling relevan dengan Grup. This category is the most relevant to the Group. The
Grup mengukur aset keuangan yang diukur dengan Group measures financial assets at amortised cost if
biaya perolehan diamortisasi jika kedua kondisi berikut both of the following conditions are met:
terpenuhi:
Aset keuangan dimiliki dalam model bisnis dengan The financial asset is held within a business
tujuan untuk memiliki aset keuangan untuk model with the objective to hold financial assets
mengumpulkan arus kas kontraktual; dan in order to collect contractual cash flows; and
Persyaratan kontraktual dari aset keuangan The contractual terms of the financial asset give
menimbulkan arus kas pada tanggal tertentu yang rise on specified dates to cash flows that are
hanya merupakan pembayaran pokok dan bunga solely payments of principal and interest on the
dari jumlah pokok terutang. principal amount outstanding.
Aset keuangan yang diukur dengan biaya perolehan Financial assets at amortized cost are subsequently
diamortisasi selanjutnya diukur dengan menggunakan measured using the effective interest rate (EIR)
mmakmur etode suku bunga efektif (SBE) dan method and are subject to impairment. Gains and
mengalami penurunan nilai. Keuntungan dan kerugian losses are recognized in profit or loss when the asset
diakui dalam laba rugi pada saat aset dihentikan is derecognized, modified or impaired.
pengakuannya, dimodifikasi atau rusak.
Aset keuangan Grup pada biaya perolehan The Group's financial assets at amortized cost include
diamortisasi termasuk kas dan setara kas, Investasi cash and cash equivalents, investments in trading
pada efek yang diperdagangkan, piutang usaha dan securities, trade and receivables from related parties
piutang pihak-pihak berelasi non-usaha. non-trade.
Aset keuangan yang ditetapkan pada nilai wajar Financial assets designated at fair value through OCI
melalui OCI (instrumen ekuitas) (equity instruments)
Setelah pengakuan awal, Grup dapat memilih untuk Upon initial recognition, the Group can elect to
mengklasifikasikan investasi ekuitasnya yang tidak classify irrevocably its equity investments as equity
dapat ditarik kembali sebagai instrumen ekuitas yang instruments designated at fair value through OCI
ditetapkan pada nilai wajar melalui OCI jika definisi when they meet the definition of equity under PSAK
ekuitas berdasarkan PSAK 109: Instrumen Keuangan: 109: Financial Instruments: Presentation and are not
Penyajian dan tidak dimiliki untuk diperdagangkan held for trading. The classification is determined on an
memenuhi definisi tersebut. Klasifikasi ditentukan instrument-by-instrument basis.
berdasarkan instrumen per instrumen.
15
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 207
Page 208
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
i. Aset Keuangan (lanjutan) i. Financial Assets (continued)
Aset keuangan yang ditetapkan pada nilai wajar Financial assets designated at fair value through OCI
melalui OCI (instrumen ekuitas) (lanjutan) (equity instruments) (continued)
Keuntungan dan kerugian dari aset keuangan ini tidak Gains and losses on these financial assets are never
pernah didaur ulang ke laba rugi. Dividen diakui recycled to profit or loss. Dividends are recognized as
sebagai pendapatan lain-lain dalam laporan laba rugi other income in the statement of profit or loss when
pada saat hak pembayaran telah ditetapkan, kecuali the right of payment has been established, except
jika Grup mendapatkan keuntungan dari hasil tersebut when the Group benefits from such proceeds as a
sebagai pemulihan sebagian biaya perolehan aset recovery of part of the cost of the financial asset, in
keuangan, dalam hal ini, keuntungan tersebut adalah which case, such gains are recorded in OCI. Equity
tercatat di OCI. Instrumen ekuitas yang ditetapkan instruments designated at fair value through OCI are
pada nilai wajar melalui OCI tidak tunduk pada not subject to impairment assessment.
penilaian penurunan nilai.
Grup memilih untuk mengklasifikasikan investasi The Group elected to classify irrevocably its non-listed
ekuitas yang tidak terdaftar dalam kategori ini yang equity investments under this category.
tidak dapat ditarik kembali.
Penghentian pengakuan Derecognition
Aset keuangan (atau, jika berlaku, bagian dari aset A financial asset (or, where applicable, a part of a
keuangan atau bagian dari kelompok aset keuangan financial asset or part of a group of similar financial
serupa) terutama dihentikan pengakuannya (yaitu, assets) is primarily derecognized (i.e., removed from
dihapus dari laporan posisi keuangan konsolidasian the Group’s consolidated statement of financial
Grup) ketika: position) when:
Hak untuk menerima arus kas dari aset telah The rights to receive cash flows from the asset
kedaluwarsa; atau have expired; or
Grup telah mengalihkan haknya untuk menerima The Group has transferred its rights to receive
arus kas dari aset atau telah mengasumsikan cash flows from the asset or has assumed an
kewajiban untuk membayar arus kas yang diterima obligation to pay the received cash flows in full
secara penuh tanpa penundaan material kepada without material delay to a third party under a
pihak ketiga berdasarkan pengaturan 'pass- ‘pass-through’ arrangement; and either (a) the
through'; dan salah satu (a) Grup telah Group has transferred substantially all the risks
mengalihkan secara substansial semua risiko dan and rewards of the asset, or (b) the Group has
manfaat aset, atau (b) Grup tidak mengalihkan neither transferred nor retained substantially all
atau memiliki secara substansial seluruh risiko dan the risks and rewards of the asset, but has
manfaat aset, tetapi telah mengalihkan transferred control of the asset.
pengendalian aset.
Ketika Grup telah mengalihkan haknya untuk When the Group has transferred its rights to receive
menerima arus kas dari aset atau telah cash flows from an asset or has entered into a pass-
menandatangani perjanjian pass-through, Grup through arrangement, it evaluates if, and to what
mengevaluasi apakah, dan sejauh mana, telah extent, it has retained the risks and rewards of
mempertahankan risiko dan manfaat kepemilikan. ownership. When it has neither transferred nor
Ketika Grup tidak mengalihkan atau retained substantially all of the risks and rewards of
mempertahankan secara substansial seluruh risiko the asset, nor transferred control of the asset, the
dan manfaat dari aset, atau mengalihkan Group continues to recognize the transferred asset
pengendalian atas aset, Grup terus mengakui aset to the extent of its continuing involvement. In that
yang ditransfer tersebut sejauh keterlibatannya case, the Group also recognizes an associated
secara berkelanjutan. Dalam kasus tersebut, Grup liability. The transferred asset and the associated
juga mengakui liabilitas terkait. Aset alihan dan liability are measured on a basis that reflects the
liabilitas terkait diukur atas dasar yang rights and obligations that the Group has retained.
mencerminkan hak dan kewajiban yang dimiliki
Grup.
16
208 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 209
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
i. Aset Keuangan (lanjutan) i. Financial Assets (continued)
Penghentian pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
Keterlibatan berkelanjutan dalam bentuk jaminan Continuing involvement that takes the form of a
atas aset yang ditransfer diukur pada nilai yang guarantee over the transferred asset is measured at
lebih rendah dari nilai tercatat asli aset dan jumlah the lower of the original carrying amount of the asset
maksimum imbalan yang mungkin diminta untuk and the maximum amount of consideration that the
dibayar kembali oleh Grup. Group could be required to repay.
Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets
Grup mengakui penyisihan kerugian kredit The Group recognizes an allowance for expected
ekspektasian (ECL) untuk semua instrumen utang credit losses (ECLs) for all debt instruments not held
yang tidak dimiliki pada nilai wajar melalui laba rugi. at fair value through profit or loss. ECLs are based
ECL didasarkan pada perbedaan antara arus kas on the difference between the contractual cash flows
kontraktual yang jatuh tempo sesuai dengan kontrak due in accordance with the contract and all the cash
dan semua arus kas yang diharapkan akan diterima flows that the Group expects to receive, discounted
Grup, di diskontokan dengan perkiraan suku bunga at an approximation of the original effective interest
efektif awal. Arus kas yang diharapkan akan rate. The expected cash flows will include cash flows
mencakup arus kas dari penjualan agunan yang from the sale of collateral held or other credit
dimiliki atau peningkatan kredit lainnya yang enhancements that are integral to the contractual
merupakan bagian integral dari persyaratan terms.
kontraktual.
ECL dikenali dalam dua tahap. Untuk eksposur ECLs are recognized in two stages. For credit
kredit yang belum ada peningkatan risiko kredit exposures for which there has not been a significant
yang signifikan sejak pengakuan awal, ECL increase in credit risk since initial recognition, ECLs
disediakan untuk kerugian kredit yang diakibatkan are provided for credit losses that result from default
oleh peristiwa gagal bayar yang mungkin terjadi events that are possible within the next 12-months
dalam 12 bulan ke depan (ECL 12 bulan). Untuk (a 12-month ECL). For those credit exposures for
eksposur kredit yang telah terjadi peningkatan risiko which there has been a significant increase in credit
kredit yang signifikan sejak pengakuan awal, risk since initial recognition, a loss allowance is
penyisihan kerugian diperlukan untuk kerugian required for credit losses expected over the
kredit yang diperkirakan selama sisa umur remaining life of the exposure, irrespective of the
eksposur, terlepas dari waktu default (ECL seumur timing of the default (a lifetime ECL).
hidup).
17
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 209
Page 210
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
i. Aset Keuangan (lanjutan) i. Financial Assets (continued)
Untuk piutang dagang, Grup menerapkan For trade receivables, the Group applies a simplified
pendekatan yang disederhanakan dalam approach in calculating ECLs. Therefore, the Group
menghitung ECL. Oleh karena itu, Grup tidak does not track changes in credit risk, but instead
melacak perubahan dalam risiko kredit, tetapi recognizes a loss allowance based on lifetime ECLs
mengakui penyisihan kerugian berdasarkan ECL at each reporting date. The Group has established a
seumur hidup pada setiap tanggal pelaporan. Grup provision matrix that is based on its historical credit
telah menetapkan matriks provisi berdasarkan loss experience, adjusted for forward-looking factors
pengalaman kerugian kredit historisnya, yang specific to the debtors and the economic
disesuaikan dengan faktor-faktor perkiraan masa environment.
depan yang spesifik untuk debitur dan lingkungan
ekonomi.
Grup menganggap aset keuangan gagal bayar The Group considers a financial asset in default
ketika pembayaran kontraktual telah lewat 90 hari. when contractual payments are 90 days past due.
Namun, dalam kasus tertentu, Grup juga dapat However, in certain cases, the Group may also
mempertimbangkan aset keuangan mengalami consider a financial asset to be in default when
gagal bayar ketika informasi internal atau eksternal internal or external information indicates that the
menunjukkan bahwa Grup tidak mungkin menerima Group is unlikely to receive the outstanding
jumlah kontraktual yang terutang secara penuh contractual amounts in full before taking into account
sebelum memperhitungkan setiap peningkatan any credit enhancements held by the Group. A
kredit yang dimiliki oleh kelompok aset keuangan financial asset is written off when there is no
dihapuskan jika tidak ada ekspektasi yang wajar reasonable expectation of recovering the
untuk memulihkan arus kas kontraktual. contractual cash flows.
ii Liabilitas Keuangan ii Financial liabilities
Pengakuan dan pengukuran awal Initial recognition and measurement
Liabilitas keuangan diklasifikasikan, pada pengakuan Financial liabilities are classified, at initial recognition,
awal, sebagai pinjaman dan utang. as borrowings and payables.
Semua liabilitas keuangan pada awalnya diakui pada All financial liabilities are recognized initially at fair
nilai wajar dan, untuk utang dan pinjaman dan utang value and, in the case of loans and borrowings and
usaha, setelah dikurangi biaya transaksi yang dapat payables, net of directly attributable transaction costs.
diatribusikan secara langsung.
Liabilitas keuangan Grup meliputi utang bank jangka The Group's financial liabilities include short-term
pendek, utang usaha kepada pihak ketiga, utang lain- bank loans, trade payables to third parties, other
lain, beban akrual, liabilitas imbalan kerja jangka payables, accrued expenses, short-term employee
pendek - gaji dan tunjangan lainnya, utang bank dan benefits liabilities - salaries and other benefits, bank
lembaga pembiayaan dan utang pihak-pihak berelasi and finance institution loans and debt from related
non usaha. parties non-business.
18
210 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 211
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
ii Liabilitas Keuangan (lanjutan) ii Financial liabilities (continued)
Pengukuran selanjutnya Subsequent measurement
Pengukuran liabilitas keuangan bergantung pada The measurement of financial liabilities depends on
klasifikasinya, seperti yang dijelaskan di bawah ini: their classification, as described below:
Utang dan pinjaman Loans and borrowings
Ini adalah kategori yang paling relevan dengan Grup. This is the category most relevant to the Group. After
Setelah pengakuan awal, utang dan pinjaman yang initial recognition, interest- bearing loans and
dikenakan bunga selanjutnya diukur pada biaya borrowings are subsequently measured at amortiszd
perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode cost using the EIR method. Gains and losses are
SBE. Keuntungan dan kerugian diakui dalam laba rugi recognized in profit or loss when the liabilities are
pada saat kewajiban dihentikan pengakuannya serta derecognized as well as through the EIR amortization
melalui proses amortisasi SBE. process.
Biaya perolehan diamortisasi dihitung dengan Amortized cost is calculated by taking into account
mempertimbangkan diskonto atau premi atas akuisisi any discount or premium on acquisition and fees or
dan biaya atau biaya yang merupakan bagian tidak costs that are an integral part of the EIR. The EIR
terpisahkan dari SBE. Amortisasi SBE dicatat sebagai amortization is included as finance expenses in the
beban keuangan dalam laporan laba rugi dan consolidated statement of profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. comprehensive income.
Penghentian pengakuan Derecognition
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya ketika A financial liability is derecognized when the obligation
liabilitas tersebut dilepaskan atau dibatalkan atau under the liability is discharged or cancelled or
kedaluwarsa. Ketika kewajiban keuangan yang ada expires. When an existing financial liability is replaced
digantikan oleh yang lain dari pemberi pinjaman yang by another from the same lender on substantially
sama dengan persyaratan yang secara substansial different terms, or the terms of an existing liability are
berbeda, atau persyaratan dari kewajiban yang ada substantially modified, such an exchange or
secara substansial dimodifikasi, pertukaran atau modification is treated as the derecognition of the
modifikasi tersebut diperlakukan sebagai penghentian original liability and the recognition of a new liability.
pengakuan kewajiban awal dan pengakuan kewajiban The difference in the respective carrying amounts is
baru. Selisih nilai tercatat masing-masing diakui pada recognized in the consolidated statement of profit or
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain loss and other comprehensive income
konsolidasian.
19
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 211
Page 212
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
iii Saling hapus instrumen keuangan iii Offsetting of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus Financial assets and financial liabilities are offset and
dan jumlah neto dilaporkan dalam laporan posisi the net amount is reported in the consolidated
keuangan konsolidasian jika terdapat hak hukum yang statement of financial position if there is a currently
dapat diberlakukan saat ini untuk mengimbangi jumlah enforceable legal right to offset the recognized
yang diakui dan ada niat untuk menyelesaikan secara amounts and there is an intention to settle on a net
neto, untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan basis, to realize the assets and settle the liabilities
kewajiban secara bersamaan. simultaneously.
iv. PSAK No. 107 mengungkapkan tiga tingkat iv. PSAK No. 107 introduces three hierarchy levels
hirarki pengungkapan nilai wajar dan for fair value measurement disclosures and
mengharuskan entitas untuk menyediakan require entities to provide additional disclosures
pengungkapan tambahan mengenai keandalan about the relative reliability of fair value
pengukuran nilai wajar. Sebagai tambahan, measurements. In addition, the standard clarify
standar ini menjelaskan keharusan atas the requirement for the disclosure of
pengungkapan risiko manajemen. management risk.
Penerapan standar tersebut berdampak terhadap The adoption of this standard affected the disclosure
pengungkapan pada Catatan 33. on Notes 33.
e. Akuntansi Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali e. Accounting for Business Combination of Under
Common Control Entities
Perusahaan menerapkan secara prospektif PSAK The Company has prospectively applied PSAK No. 338,
No. 338, “Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali” yang "Business Combination of under Common Control
menggantikan PSAK No.38 (revisi 2004), “Akuntansi Entities" which replacing PSAK
Restrukturisasi Entitas Sepengendali”, kecuali atas saldo No. 38 (revised 2004), "Accounting for Restructuring of
transaksi kombinasi entitas sepengendali yang diakui under Common Control Entities", except for the balance of
sebelumnya, disajikan sebagai bagian dari “Tambahan transactions between under common control entities
Modal Disetor” dalam bagian Ekuitas. PSAK No. 338 previously recognized, is presented as part of "Additional
mengatur tentang kombinasi bisnis entitas sepengendali, Paid-in Capital" under the Shareholders Equity section.
baik untuk entitas yang menerima bisnis maupun untuk PSAK No. 338 provides for the business combination of
entitas yang melepaskan bisnis. under common control entities, both for entities that accept
business as well as for business-releasing entities.
20
212 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 213
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
e. Akuntansi Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali e. Accounting for Business Combination of Under
(lanjutan) Common Control Entities (continued)
Bagi entitas yang menerima pengalihan, selisih antara For the entity receiving the transfer, the difference
jumlah imbalan yang dialihkan dan jumlah tercatat dari between the amount of the transferred benefit and the
setiap transaksi kombinasi entitas sepengendali diakui di carrying amount of each under common control entities
ekuitas dalam akun “Tambahan Modal Disetor”. transaction is recognized in equity in "Additional Paid-in
Capital" account.
Bagi entitas yang melepaskan bisnis, selisih antara For a business-releasing entity, the difference between
imbalan yang diterima dan jumlah tercatat bisnis yang the benefits received and the carrying amount of the
dilepas juga diakui dalam akun “Tambahan Modal Disetor”. disposed business is also recognized in the "Additional
Paid-in Capital" account.
Dalam menerapkan metode penyatuan kepemilikan, In applying the pooling of interest method, the
komponen laporan keuangan entitas yang bergabung, components of the entity's aggregate financial
untuk periode dimana terjadi kombinasi bisnis dan untuk statements, for the period in which a business
periode komparatif lain yang disajikan, disajikan combination occurs and for other comparative periods
sedemikian rupa seolah-olah penggabungan tersebut telah presented, are presented in such a way as if the merger
terjadi sejak awal periode komparatif yang disajikan. has taken place since the beginning of the comparative
Laporan keuangan Perusahaan tidak boleh memasukkan period presented. The Company's financial statements
adanya penyatuan kepemilikan jika penyatuan kepemilikan may not include any unification of ownership if the pooling
terjadi pada tanggal setelah akhir periode pelaporan. of ownership occurs on the date after the end of the
reporting period.
Biaya sehubungan dengan transaksi kombinasi bisnis Costs in connection with the combined business
entitas sepengendali diakui sebagai beban pada periode transactions of under common control entities are
terjadinya. recognized as expenses in the period in which they are
incurred.
f. Pengakuan Nilai Wajar f. Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk menjual Fair value is the cost that would be received to sell an
suatu aset atau harga yang akan dibayar untuk asset or paid to transfer a liability in an orderly transaction
mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi teratur antara between market participants in the principal or most
pelaku pasar di pasar utama atau pasar yang paling advantageous market at the measurement date under
menguntungkan pada tanggal pengukuran dalam kondisi current market conditions (i.e. an exit cost) regardless of
pasar saat ini (yaitu harga keluar) terlepas apakah harga whether that cost is directly observable or estimated using
tersebut dapat di observasi secara langsung atau another valuation technique at the measurement date.
diestimasi dengan menggunakan teknik penilaian lain
pada tanggal pengukuran.
Kelompok Usaha mengukur nilai wajar suatu aset atau The Business Group measures the fair value of an asset
liabilitas menggunakan asumsi yang akan digunakan or a liability using the assumptions that market
pelaku pasar ketika menentukan harga aset atau liabilitas participants would use when pricing the asset or liability,
tersebut, dengan asumsi bahwa pelaku pasar bertindak assuming that market participants act in their best
dalam kepentingan ekonomis terbaiknya. economic interest.
21
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 213
Page 214
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
f. Pengakuan Nilai Wajar (lanjutan) f. Fair Value Measurement (continued)
Pengukuran nilai wajar aset non-keuangan A fair value measurement of a non-financial asset takes
memperhitungkan kemampuan pelaku pasar untuk into account a market participant’s ability to generate
menghasilkan manfaat ekonomis dengan menggunakan economic benefits by using the asset in its highest and
aset dalam penggunaan tertinggi dan terbaiknya atau best use or by selling it to another market participant that
dengan menjualnya kepada pelaku pasar lain yang akan would use the asset in its highest and best use.
menggunakan aset tersebut dalam penggunaan tertinggi
dan terbaiknya.
Kelompok Usaha menggunakan teknik penilaian yang The Business Group uses valuation techniques that are
sesuai dalam keadaan dan dimana data yang memadai appropriate in the circumstances and for which sufficient
tersedia untuk mengukur nilai wajar, memaksimalkan data are available to measure fair value, maximizing the
penggunaan input yang dapat use of relevant observable inputs and minimizing the use
di observasi yang relevan dan meminimalkan penggunaan of unobservable inputs.
input yang tidak dapat di observasi.
Kelompok Usaha menentukan kelas aset dan liabilitas The Business Group determines appropriate classes of
yang sesuai dengan sifat, karakteristik, dan risiko aset dan assets and liabilities on the basis of the nature,
liabilitas, dan level hirarki nilai wajar dimana pengukuran characteristics and risks of the asset or liability, and the
nilai wajar tersebut dikategorikan. level of the fair value hierarchy within which the fair value
measurement is categorized.
g. Transaksi dengan Pihak Berelasi g. Transactions with Related Parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait A related party is a person or entity who is related to the
dengan entitas pelapor: reporting entity :
1) Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai 1) A person or a close member of that person’s family
relasi dengan entitas pelapor jika orang tersebut: is related to the reporting entity if that person:
i. Memiliki pengendalian atau pengendalian i. Has control or joint control over the reporting
bersama entitas pelapor; entity;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas ii. Has significant influence over the reporting
pelapor; atau entity; or
iii. Personil manajemen kunci entitas pelapor iii. Is a member of the key management
atau entitas induk dari entitas pelapor. personnel of the reporting entity or of a parent
of the reporting entity.
22
214 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 215
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
g. Transaksi dengan Pihak Berelasi (lanjutan) g. Transactions with Related Parties (continued)
2) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika 2) An entity is related to the reporting entity if any of the
memenuhi salah satu hal berikut : following conditions applies :
i. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota i. The entity and the reporting entity are
kelompok usaha yang sama (artinya Entitas members of the same group (which means
Induk, Entitas Anak, dan Entitas Anak that each Parent Only, Subsidiary and fellow
berikutnya terkait dengan entitas lain). Subsidiary is related to the others).
ii. Suatu entitas adalah entitas asosiasi atau ii. One entity is an associate or joint venture of
ventura bersama dari entitas lain the other entity (or an associate or joint
(atau entitas asosiasi atau entitas ventura venture of a member of a group of which the
bersama yang merupakan anggota suatu other entity is a member).
kelompok usaha, yang mana entitas lain
tersebut adalah anggotanya).
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of the same
bersama dari pihak ketiga yang sama. third party.
iv. Suatu entitas adalah ventura bersama dari iv. One entity is a joint venture of the third entity
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah and the other entity is an associate of the third
entitas asosiasi dari entitas ketiga. party.
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment benefit plan
imbalan pasca kerja untuk imbalan kerja dari for the benefit of employees of either the
salah satu entitas pelapor atau Entitas yang reporting Entity, or an Entity related to the
terkait dengan Entitas pelapor. Jika entitas reporting Entity. If the reporting Entity is
pelapor adalah Entitas yang maintaining such plan by it self, the
menyelenggarakan program tersebut, maka sponsoring employers are also related to the
Entitas sponsor juga berelasi dengan Entitas reporting Entity.
pelapor.
vi. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan vi. The entity is controlled or jointly controlled by
bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam a person identified in (a).
huruf (a).
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) (i) vii. A person identified in (a) (i) has significant
memiliki pengaruh signifikan atas Entitas atau influence over the entity or is a member of the
personil manajemen kunci Entitas (atau key management personnel of the Entity (or a
Entitas Induk dari Entitas). Parent Only of the Entity).
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan pihak-pihak Significant transactions with related parties are disclosed
berelasi diungkapkan dalam catatan laporan keuangan in the consolidated financial statements.
konsolidasian.
23
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 215
Page 216
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
h. Kas dan Setara Kas h. Cash and Cash Equivalent
Kas terdiri dari kas dan bank. Setara kas terutama Cash comprises of cash on hand and in banks. Cash
merupakan deposito jangka pendek dengan jangka waktu equivalents mainly represent short-term deposit with an
jatuh tempo tiga bulan atau kurang sejak tanggal original maturity period of three months or less at the time
perolehan, tidak dibatasi penggunaannya dan mudah of placements, not restricted for use and readily
dikonversikan ke kas tanpa perubahan signifikan dalam convertible to cash without significant changes in value,
nilai dan tidak digunakan sebagai jaminan atas fasilitas and not used as collateral for credit facility.
kredit.
i. Investasi Jangka Pendek i. Short-Term Investments
Investasi jangka pendek merupakan semua deposito Short-term investments are term deposits with original
berjangka yang akan jatuh tempo lebih dari 3 (tiga) bulan maturities more than 3 (three) months but less than a year
tetapi kurang dari satu tahun sejak tanggal since the placement date are stated at nominal value.
penempatannya dinyatakan sebesar nilai nominal.
j. Piutang Usaha dan Non-Piutang Usaha j. Account Receivables and Non-Account Receivables
Piutang usaha merupakan jumlah yang terutang dari Account receivables are amounts due from customers for
pelanggan atas penjualan barang dagangan atau jasa merchandise sold or services performed in the ordinary
dalam kegiatan usaha normal. Jika piutang diperkirakan course of business. If collection is expected in one year or
dapat ditagih dalam waktu satu tahun atau kurang (atau less (or in the normal operating cycle of the business if
dalam siklus operasi normal jika lebih panjang), piutang longer), they are classified as current assets. If not, they
diklasifikasikan sebagai aset lancar. Jika tidak, piutang are presented as non current assets.
disajikan sebagai aset tidak lancar.
Piutang non-usaha dari pihak berelasi merupakan saldo Non-account receivables from related parties are
piutang yang terkait dengan pinjaman yang diberikan receivables balance reflecting loan given to related parties
kepada pihak berelasi Perusahaan. of the Company.
Kolektibilitas piutang usaha dan piutang non usaha ditinjau Collectability of account and non account receivables is
secara berkala. Piutang yang diketahui tidak tertagih, reviewed on an ongoing basis. Receivables which are
dihapuskan dengan secara langsung mengurangi nilai known to be uncollectible are written off by reducing the
tercatatnya. Akun penyisihan digunakan ketika terdapat carrying amount directly. An allowance account is used
bukti yang objektif bahwa Perusahaan tidak dapat when there is objective evidence that the Company will not
menagih seluruh nilai terutang sesuai dengan persyaratan be able to collect all amounts due according to the original
awal piutang. Kesulitan keuangan signifikan yang dialami terms of the receivables. Significant financial difficulties of
debitur, kemungkinan debitur dinyatakan pailit atau the debtor, probability that the debtor will enter bankruptcy
melakukan reorganisasi keuangan dan gagal bayar atau or financial reorganization, and default or delinquency in
menunggak pembayaran merupakan indikator yang payments are considered indicators that the trade
dianggap dapat menunjukan adanya penurunan nilai receivable is impaired.
piutang.
24
216 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 217
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
j. Piutang Usaha dan Non-Piutang Usaha (lanjutan) j. Account Receivables and Non-Account Receivables
(continued)
Jumlah penurunan nilai adalah sebesar selisih antara nilai The amount of the impairement allowance is the
tercatat aset dan nilai kini dari estimasi arus kas masa difference between the assets carrying amount and the
depan pada tingkat suku bunga efektif awal. Arus kas present value of estimated future cash flows, discounted
terkait dengan piutang jangka pendek tidak di diskontokan at the original effective interest rate. Cash flows relating to
apabila efek diskonto tidak material. short term receivables are not discounted if the effect of
discounting is immaterial.
k. Persediaan k. Inventories
1. Persediaan Real Estat 1. Inventories Real Estate
Persediaan real estat, yang terutama terdiri dari Real estate inventories, which mainly consist of land
tanah dalam pematangan, unit bangunan siap jual under construction, ready-for-sale building units and
dan unit bangunan dalam penyelesaian, dinyatakan building units in progress, are stated at the lower of
sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya cost and net realizable value. Cost is determined
perolehan dan nilai realisasi neto. Biaya perolehan using the average method. Cost of land under
ditentukan dengan menggunakan metode rata-rata. development includes costs for development and
Biaya perolehan atas tanah dalam pematangan land preparation.
termasuk biaya pengembangan dan pematangan
tanah.
Nilai realisasi neto adalah taksiran harga penjualan Net realizable value is the estimated selling cost in
dalam kegiatan usaha normal yang didasarkan pada the ordinary course of business, based on market
harga pasar pada tanggal pelaporan dan di costs at the reporting date and discounted for the
diskontokan untuk nilai waktu uang, jika material, time value of money if material, less estimated costs
dikurangi taksiran biaya penyelesaian dan taksiran to complete and the estimated costs to sell.
biaya untuk melaksanakan penjualan.
Penurunan nilai persediaan ditetapkan untuk The decline in value of inventories is determined to
mengurangi nilai tercatat persediaan ke nilai realisasi write down the carrying amount of inventories to
neto dan penurunannya diakui sebagai rugi pada their net realizable value and the decline is
laporan laba rugi komprehensif tahun yang recognized as a loss in the statements of profit or
bersangkutan. loss and other comprehensive income.
Biaya perolehan atas unit bangunan terdiri dari biaya Borrowing costs on loans obtained from banks, and
aktual konstruksi. Beban keuangan atas pinjaman other financing facilities that are directly attributable
bank dan fasilitas pinjaman lainnya yang diperoleh to the acquisition; development and improvement
yang dapat diatribusikan langsung dengan of the land; and constructions of real estate assets
pembelian; pengembangan dan pematangan tanah; are capitalized.
serta konstruksi aset real estat akan dikapitalisasi.
25
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 217
Page 218
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
k. Persediaan (lanjutan) k. Inventories (continued)
1. Persediaan Real Estat (lanjutan) 1. Inventories Real Estate (continued)
Biaya aktivitas pengembangan real estat yang The real estate development costs which are
dikapitalisasi keproyek pengembangan real estat capitalied to the real estate develpoment project
adalah: are:
Biaya pra-perolehan tanah; Land pre-acquisition costs;
Biaya perolehan tanah; Land acquisition costs;
Biaya yang secara langsung berhubungan Project direct costs;
dengan proyek;
Biaya yang dapat diatribusikan pada akivitas Costs that are attributable to real estate
pengembangan real estat; dan development activities; and
Biaya Pinjaman. Borrowing costs
Biaya yang dialokasikan sebagai beban proyek Costs which are allocated to project costs are:
adalah:
Biaya pra-perolehan tanah atas tanah yang Pre-acquisition costs of land which is not
tidak berhasil diperoleh; Successful acquired;
Kelebihan biaya dari hasil yang diperoleh atas Excess of costs oevr anticipated proceeds on
pembangunan sarana umum yang the sale or transfer of commercialized public
dikomersilkan, yang dijual atau dialihkan, utilities, in connection with the sale of units.
sehubungan dengan penjualan unit.
Perusahaan tetap melakukan kapitalisasi biaya ke The Company capitalize the costs of project
proyek pengembangan walaupun realisasi development even if the realization of projected
pendapatan pada masa depan lebih rendah dari nilai revenue is lower than the capitalized project costs.
tercatat proyek. Atas perbedaan yang terjadi, However, the Company recognized provisions
Perusahaan melakukan penyisihan secara periodik. periodically for the difference that may arise. The
Jumlah penyisihan tersebut akan mengurangi nilai provisions is accounted for as a reduction in
tercatat proyek dan dibebankan ke laba rugi tahun capitalized project costs and is charged to profit or
berjalan. loss for the year.
Biaya yang telah dikapitalisasi ke proyek Costs capitalized to real estate project development
pengembangan real estat dialokasikan ke setiap unit are allocated to each real estate unit using the
real estat dengan metode identifikasi khusus. specific identification method.
Pengkajian atas estimasi dan alokasi biaya Estimates and cost allocation are reviewed at
dilakukan pada setiap akhir periode pelaporan reporting date until the project is substantially
sampai proyek selesai secara substansial, jika terjadi completed. If there are fundamental changes on the
perubahan mendasar Perusahaan akan melakukan basis of current estimates, the Company will revise
revisi dan relokasi biaya. and reallocate the cost.
Beban yang diakui di laba rugi pada saat terjadinya Expenses which are not related to the development
adalah biaya yang tidak berhubungan dengan of real estate are charged to profit or loss when
proyek real estat. incurred.
26
218 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 219
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
k. Persediaan (lanjutan) k. Inventories (continued)
1. Persediaan Real Estat (lanjutan) 1. Inventories Real Estate (continued)
Tanah yang dimiliki oleh Perusahaan untuk Land for future development of the Company is
pengembangan di masa yang akan datang, classified as “Land for Development” in assets
disajikan sebagai “Tanah untuk Pengembangan” di section of the statement of financial position. Upon
bagian aset di laporan posisi keuangan. Pada saat the commencement of development and
dimulainya pengembangan dan pembangunan construction of infrastructure, the carrying costs of
infrastruktur, nilai tanah tersebut akan land will be transferred to the respective inventories,
diklasifikasikan sebagai persediaan, properti investment property or fixed assets accounts,
investasi atau aset tetap, mana yang lebih sesuai. whichever is appropriate.
Selisih lebih nilai tercatat persediaan atas estimasi The excess of carrying value of inventories over their
jumlah terpulihkannya diakui sebagai rugi penurunan estimated recoverable value is recognized as
nilai sebagai “Penyisihan atas Penurunan Nilai impairment loss under “Provision for Decline in
Persediaan” dalam laba rugi. Value of Inventories” in profit or loss.
2. Persediaan Hotel 2. Hotel Inventories
Barang dan perlengkapan hotel terdiri dari makanan, Hotel inventories and supplies consist of food,
minuman, perlengkapan teknik dan perlengkapan beverages, engineering supplies and hotel supplies.
hotel. Persediaan tersebut dinyatakan sebesar nilai Inventories are recognized at the lower of cost, which
yang lebih rendah antara biaya perolehan, yang is determined using the average method, or net
ditentukan dengan menggunakan metode rata-rata, realizable value.
atau nilai realisasi bersih.
l. Biaya Dibayar Dimuka l. Prepaid Expenses
Biaya dibayar dimuka terdiri dari biaya usaha, biaya Prepaid expenses consist of operating expenses,
produksi, biaya pengadaan, biaya pengelolaan, biaya production costs, procurement costs, management fees,
distribusi, biaya sewa, dan asuransi. distribution fees, rental fees, and insurance.
Untuk biaya usaha, biaya produksi, biaya pengadaan, For operational costs, production costs, procurement
biaya distribusi, akan dibebankan secara proporsional costs, distribution costs, will be charged in proportion to the
dengan pendapatan yang diakui pada setiap periode. revenue recognized in each period.
Untuk biaya-biaya dibayar dimuka sewa dan asuransi For the costs of prepaid rent and insurance are amortized
diamortisasi selama masa manfaat masing-masing biaya over the useful life of each costs using the straight-line
dengan menggunakan metode garis lurus. method.
m. Investasi m. Investment
Investasi pada Efek Yang Diperdagangkan Investment in Trading Securities
Investasi pada efek yang diperdagangkan pada Grup Investments in trading securities of Group are classified as
diklasifikasikan dalam kelompok nilai wajar melalui laba fair value through profit or loss (FVTPL). The fair value of
rugi (FVTPL). Nilai wajar dari investasi dalam pasar uang investments in money markets and mutual funds above is
dan Reksa dana diatas ditentukan berdasarkan nilai pasar determined based on market value at the end of the
pada akhir periode pelaporan. reporting period.
27
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 219
Page 220
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
m. Investasi (lanjutan) m. Investment (continued)
Investasi pada Entitas Asosiasi Investment in Associates
Investasi Kelompok Usaha pada Entitas Asosiasi diukur The Business Group’s investments in its associates are
dengan menggunakan metode ekuitas. Entitas asosiasi accounted for using the equity method. An associate is an
adalah suatu entitas dimana Kelompok Usaha mempunyai entity in which The Business Group has significant
pengaruh signifikan. Sesuai dengan metode ekuitas, nilai influence. Under the equity method, the cost of investment
perolehan investasi ditambah/dikurang dengan bagian is increased or decreased by The Business Group’s share
Kelompok Usaha atas laba atau rugi neto, dan penerimaan in net earnings or losses of, and dividends received from,
dividen dari entitas asosiasi sejak tanggal perolehan. the associate since the date of acquisition.
Investasi pada saham yang tidak tersedia nilai wajarnya Investment in shares with ownership interest of less than
dengan kepemilikan kurang dari 20% dicatat pada biaya 20% that do not have readily determinable its fair value is
perolehannya dan disajikan sebagai “Aset Tidak Lancar stated at cost (the cost method) and disclosed as “Other
Lainnya” dalam laporan posisi keuangan konsolidasian. Non-Current Assets” in the consolidated statement of
financial position.
Laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain The consolidated statement of profit or loss and other
Perusahaan mencerminkan bagian atas hasil operasi dari comprehensive income reflects the share of the results of
Entitas Asosiasi. Apabila terdapat perubahan yang diakui operations of the Associates. Where there has been a
langsung pada Ekuitas dari Entitas Asosiasi, Kelompok change recognized directly in the equity of the associates,
Usaha mengakui bagiannya atas perubahan tersebut dan The Business Group recognized its share of any such
mengungkapkan hal ini, jika dapat diterapkan, dalam changes and discloses this, when applicable, in the
laporan perubahan Ekuitas Perusahaan. Laba atau rugi consolidated statement of changes in equity. Unrealized
yang belum direalisasi sebagai hasil dari transaksi- gains and losses resulting from transactions between The
transaksi antara Kelompok Usaha dengan Entitas Asosiasi Business Group and the Associates are eliminated to the
dieliminasi pada jumlah sesuai dengan kepentingan extent of The Business Group’s interest in the Associates.
Kelompok Usaha dalam Entitas Asosiasi.
Kelompok usaha menentukan pada setiap tanggal The Group determines at each reporting date whether
pelaporan apakah terdapat bukti yang objektif yang there is any objective evidence that its investments in the
mengindikasikan bahwa investasi dalam entitas asosiasi associates are impaired. The Business Group determines
mengalami penurunan nilai. Kelompok usaha menentukan whether it is necessary to recognized an impairment loss
apakah perlu untuk mengakui rugi penurunan nilai atas on the Group’s investments in its associates.
investasi Kelompok Usaha dalam entitas asosiasi.
Apabila terdapat bukti objektif penurunan nilai, Kelompok If there is objective evidence of impairment, The Business
Usaha menghitung jumlah penurunan nilai berdasarkan Group calculates the amount of impairment as the
selisih antara jumlah terpulihkan atas investasi dalam difference between the recoverable amount of investments
entitas asosiasi dan nilai tercatatnya, dan mengakui in associates and their carrying value, and recognized the
penurunan nilai tersebut dalam laporan laba rugi dan impairment in the consolidated statement of profit or loss
penghasilan komprehensif lain Perusahaan. and other comprehensive income.
28
220 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 221
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
n. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing n. Foreign Currency Transaction and Balances
Transaksi dalam mata uang asing disajikan ke dalam mata Transactions denominated in foreign currencies are
uang Rupiah dengan menggunakan kurs yang berlaku converted into Rupiah at the rate of exchange prevailing at
pada saat transaksi dilakukan. Pada tanggal laporan posisi the time of the transactions are made. At the reporting date
keuangan, aset dan liabilitas moneter dalam mata uang of financial position, monetary assets and liabilities
asing dijabarkan ke dalam Rupiah berdasarkan kurs denominated in foreign currencies are translated into
tengah yang ditetapkan oleh Bank Indonesia pada tanggal Rupiah based on the middle rate determined by Bank
bersangkutan. Laba atau rugi selisih kurs yang terjadi Indonesia on the date. Any resulting gains or losses are
dikreditkan atau dibebankan pada operasi tahun berjalan. credited or charge to current operations.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 kurs yang As of December 31, 2024 and 2023 the exchange rates
digunakan adalah kurs tengah dari Bank Indonesia adalah used are the middle exchange rate of Bank Indonesia is as
sebagai berikut: follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Dec 31, 2024 Dec 31, 2023
Dolar Amerika Serikat 16.162 15.416 U.S Dollar
o. Sewa o. Lease
Grup menilai pada awal kontrak apakah suatu kontrak The Group assesses at contract inception whether a
adalah, atau berisi, sewa. Artinya, jika kontrak memberikan contract is, or contains, a lease. That is, if the contract
hak untuk mengendalikan penggunaan aset teridentifikasi conveys the right to control the use of an identified asset
untuk suatu periode waktu sebagai imbalan-imbalan. for a period of time in exchange for consideration.
Grup sebagai lessee Group as a lessee
Grup menerapkan satu pendekatan pengakuan dan The Group applies a single recognition and measurement
pengukuran bagi seluruh sewa, kecuali untuk sewa jangka approach for all leases, except for short-term leases and
pendek dan sewa aset bernilai rendah. Grup mengakui leases of low-value assets. The Group recognizes lease
liabilitas sewa untuk melakukan pembayaran sewa dan liabilities to make lease payments and right of use assets
aset hak-guna yang merupakan hak untuk menggunakan representing the right to use the underlying assets.
aset pendasar.
i) Aset Hak-Guna i Right of use assets
Grup mengakui aset hak-guna pada tanggal The Group recognizes right of use assets at the
dimulainya sewa (yaitu tanggal aset tersedia untuk commencement date of the lease (i.e., the date the
digunakan). Aset hak-guna diukur pada harga underlying asset is available for use). Right of use
perolehan, dikurangi akumulasi penyusutan dan assets are measured at cost, less any accumulated
penurunan nilai, dan disesuaikan untuk setiap depreciation and impairment losses, and adjusted
pengukuran kembali liabilitas sewa. Biaya perolehan for any remeasurement of lease liabilities. The cost
aset hak-guna mencakup jumlah liabilitas sewa yang of right of use assets includes the amount of lease
diakui, biaya langsung yang timbul di awal, dan liabilities recognized, initial direct costs incurred,
pembayaran sewa yang dilakukan pada atau and lease payments made at or before the
sebelum tanggal mulai dikurangi setiap insentif sewa commencement date less any lease incentives
yang diterima. Aset hak-guna disusutkan dengan received. Right of use assets are depreciated on a
metode garis lurus selama periode yang lebih straight-line basis over the shorter of the lease term
pendek antara sewa dan estimasi masa manfaat and the estimated useful lives of the assets.
aset.
29
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 221
Page 222
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
o. Sewa (lanjutan) o. Lease (continued)
Grup sebagai lessee (lanjutan) Group as a lessee (continued)
i) Aset Hak-Guna (lanjutan) i Right of use assets (continued)
Jika kepemilikan aset sewaan beralih ke Grup pada If ownership of the leased asset transfers to the
akhir masa sewa atau biaya perolehan Group at the end of the lease term or the cost
mencerminkan pelaksanaan opsi beli, penyusutan reflects the exercise of a purchase option,
dihitung dengan menggunakan estimasi masa depreciation is calculated using the estimated
manfaat aset. useful life of the asset.
ii) Liabilitas sewa ii Lease liabilities
Pada tanggal dimulainya sewa, Grup mengakui At the commencement date of the lease, the Group
liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini recognizes lease liabilities measured at the present
pembayaran sewa yang harus dilakukan selama value of lease payments to be made over the lease
masa sewa. Pembayaran sewa mencakup term. The lease payments include fixed payments
pembayaran tetap (termasuk pembayaran tetap (including in-substance fixed payments) less any
secara substansi) dikurangi piutang insentif sewa, lease incentives receivable, variable lease
pembayaran sewa variabel yang bergantung pada payments that depend on an index or a rate, and
indeks atau tarif, dan jumlah yang diharapkan akan amounts expected to be paid under residual value
dibayar dibawah jaminan nilai residu. Pembayaran guarantees. The lease payments also include the
sewa juga mencakup harga pelaksanaan dari opsi exercise price of a purchase option reasonably
beli yang cukup pasti akan dilaksanakan oleh Grup, certain to be exercised by the Group and payments
dan pembayaran denda untuk penghentian sewa, of penalties for terminating the lease, if the lease
jika masa sewa merefleksikan Grup melaksanakan term reflects the Group exercising the option to
opsi untuk menghentikan sewa. Pembayaran sewa terminate. Variable lease payments that do not
variabel yang tidak bergantung pada indeks atau depend on an index or a rate are recognized as
tarif diakui sebagai beban (kecuali terjadi untuk expenses (unless they are incurred to produce
menghasilkan persediaan) pada periode di mana inventories) in the period in which the event or
peristiwa atau kondisi yang memicu terjadinya condition that triggers the payment occurs.
pembayaran.
Dalam menghitung nilai kini pembayaran sewa, In calculating the present value of lease payments,
Grup menggunakan suku bunga pinjaman the Group uses its incremental borrowing rate at the
tambahan pada tanggal dimulainya sewa karena lease commencement date because the interest
tingkat bunga implisit dalam sewa tidak dapat rate implicit in the lease is not readily determinable.
segera ditentukan. Setelah tanggal permulaan, After the commencement date, the amount of lease
jumlah liabilitas sewa ditingkatkan untuk liabilities is increased to reflect the accretion of
merefleksikan penambahan bunga dan mengurangi interest and reduced for the lease payments made.
pembayaran sewa yang dilakukan. Selain itu, nilai In addition, the carrying amount of lease liabilities is
tercatat liabilitas sewa diukur kembali jika ada remeasured if there is a modification, a change in
modifikasi, perubahan masa sewa, perubahan the lease term, a change in the lease payments
pembayaran sewa (misalnya, perubahan (e.g., changes to future payments resulting from a
pembayaran masa depan akibat perubahan indeks change in an index or rate used to determine such
atau kurs yang digunakan untuk pembayaran sewa) lease payments) or a change in the assessment of
atau perubahan penilaian opsi untuk membeli aset an option to purchase the underlying asset.
pendasar.
30
222 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 223
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
o. Sewa (lanjutan) o. Lease (continued)
Grup sebagai lessee (lanjutan) Group as a lessee (continued)
iii) Sewa jangka pendek dan sewa aset bernilai rendah iii Short-term leases and leases of low-value assets
Grup menerapkan pengecualian pengakuan sewa The Group applies the short-term lease recognition
jangka pendek untuk sewa bangunan (yaitu, sewa exemption to its short-term leases of buildings and
yang memiliki jangka waktu sewa 12 bulan atau infrastructures (i.e., those leases that have a lease
kurang, dari tanggal permulaan dan tidak term of 12 months or less from the commencement
mengandung opsi beli). Hal ini juga berlaku untuk date and do not contain a purchase option). It also
pengecualian pengakuan sewa aset bernilai rendah applies the lease of low-value assets recognition
untuk sewa bangunan yang dianggap bernilai exemption to leases of buildings and infrastructures
rendah. Pembayaran sewa untuk sewa jangka that are considered to be low value. Lease
pendek dan sewa dari aset bernilai rendah diakui payments on short-term leases and leases of low-
sebagai beban dengan metode garis lurus selama value assets are recognized as expense on a
masa sewa. straight-line basis over the lease term.
Grup sebagai lessor Group as a lessor
Sewa di mana Grup tidak mengalihkan secara substansial Leases in which the Group does not transfer substantially
seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan all the risks and rewards incidental to ownership of an asset
suatu aset diklasifikasikan sebagai sewa operasi. are classified as operating leases. Rental income arising is
Pendapatan sewa yang timbul dicatat dengan metode garis accounted for on a straight-line basis over the lease terms
lurus selama masa sewa dan dimasukkan dalam and is included in revenue in the consolidated statement of
pendapatan dalam laporan laba rugi dan penghasilan profit or loss and other comprehensive income due to its
komprehensif lain konsolidasian karena sifat operasinya. operating nature. Initial direct costs incurred in negotiating
Biaya perolehan langsung awal yang timbul dalam and arranging an operating lease are added to the carrying
negosiasi dan pengaturan sewa operasi ditambahkan ke amount of the leased asset and recognized over the lease
nilai tercatat aset sewaan dan diakui selama masa sewa term on the same basis as rental income. Contingent rents
atas dasar yang sama dengan pendapatan sewa. Sewa are recognized as revenue in the period in which they are
kontinjensi diakui sebagai pendapatan pada periode earned.
perolehannya.
Penentuan apakah suatu pengaturan adalah, atau Determination whether an arrangement is, or contains, a
mengandung suatu sewa, ditentukan berdasarkan lease is made based on the substance of the arrangement
substansi pengaturan dan penilaian apakah pemenuhan and assessment of whether fulfilment of the arrangement
pengaturan tersebut bergantung pada penggunaan aset is dependent on the use of a specific asset or assets, and
spesifik atau aset, dan pengaturan tersebut memberikan the arrangement conveys a right to use the asset.
hak untuk menggunakan aset.
Apabila secara substantif seluruh risiko dan manfaat yang Where substantially all of the risks and rewards incidental
terkait dengan kepemilikan aset sewa telah dialihkan to ownership of a leased asset have been transferred to
kepada Kelompok Usaha (“Sewa Pembiayaan”), maka aset the Group (“Finance Lease”), the asset is treated as if it
tersebut diperlakukan seolah-olah sebagai pembelian had been purchased outright. The amount initially
biasa. Jumlah sewa pembiayaan yang awalnya diakui recognized as an asset is the lower of the fair value of the
sebagai aset, diukur mana yang lebih rendah antara nilai leased property and the present value of the minimum
wajar properti yang disewa dan nilai kini utang pembayaran lease payments payable over the term of the lease. The
sewa minimum selama masa sewa. Komitmen sewa corresponding lease commitment is shown as a liability.
disajikan sebagai liabilitas. Pembayaran sewa dianalisis Lease payments are analyzed between capital and
antara modal dan bunga. Unsur bunga sewa interest. The interest element is charged to profit or loss
diperhitungkan dan dibebankan di dalam laba rugi selama over the period of the lease and is calculated so that it
periode sewa sehingga mencerminkan proporsi tetap represents a constant proportion of the lease liability. The
liabilitas sewa. Unsur modal mengurangi saldo sewa. capital element reduces the balance owed to the lessor.
31
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 223
Page 224
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
o. Sewa (lanjutan) o. Lease (continued)
Grup sebagai lessor (lanjutan) Group as a lessor (continued)
Apabila secara substantif seluruh manfaat dan risiko terkait Where substantially all of the risks and rewards incidental
kepemilikan aset tidak dialihkan kepada Kelompok Usaha to ownership are not transferred to the Business Group
(“Sewa Operasi”), maka total utang sewa dibebankan di (“Operating Lease”), the total rental payable under the
dalam laba rugi dengan dasar garis lurus selama masa lease are charged to profit or loss on a straight-line basis
sewa. Manfaat agregat insentif sewa diakui sebagai over the lease term. The aggregate benefit of lease
pengurang beban sewa selama masa sewa dengan dasar incentives is recognized as a reduction of the rental
garis lurus. expense over the lease term on a straight-line basis.
Kelompok Usaha sebagai lessee: The Business Group as lessee:
i. Dalam sewa pembiayaan, Kelompok Usaha i. Under a finance lease, the Business Group is
diwajibkan untuk mengakui aset dan liabilitas dalam required to recognize assets and liabilities in its
laporan posisi keuangan konsolidasian pada awal consolidated statement of financial position at
masa sewa sebesar nilai wajar aset sewaan atau amounts equal to the fair value of the leased
sebesar nilai kini dari pembayaran sewa minimum, property or, if lower, the present value of the
jika nilai kini lebih rendah dari nilai wajar. Pembayaran minimum lease payments, each determined at the
sewa dipisahkan antara bagian yang merupakan inception of the lease. Minimum lease payments
biaya keuangan dan bagian yang merupakan are required to be apportioned between finance
pelunasan liabilitas sewa. Biaya keuangan charges and the reduction of the outstanding
dialokasikan pada setiap periode selama masa sewa, liability. The finance charges are required to be
sehingga menghasilkan tingkat suku bunga periodik allocated to each period during the lease term so as
yang konstan atas saldo liabilitas. to produce a constant periodic rate of interest on the
remaining balance of the liability.
Sewa kontinjen dibebankan pada periode terjadinya. Contingent rents are required to be charged as
Biaya keuangan dicatat dalam laporan laba rugi. Aset expenses in the periods in which they are incurred.
sewaan (disajikan sebagai bagian aset tetap) Finance charges are reflected in the profit or loss.
disusutkan selama jangka waktu yang lebih pendek Capitalized leased assets (presented as part of
antara umur manfaat aset sewaan dan periode masa property, plant and equipment) are depreciated
sewa, jika tidak ada kepastian yang memadai bahwa over the shorter of the estimated useful life of the
Kelompok Usaha akan mendapatkan hak kepemilikan asset and the lease term, if there is no reasonable
aset pada akhir masa sewa. certainty that the Business Group will obtain
ownership of the asset by the end of the lease term.
ii. Dalam sewa operasi, Kelompok Usaha mengakui ii. Under operating lease, the Business Group
pembayaran sewa sebagai beban dengan dasar recognized lease payments as expense on straight-
garis lurus (straight-line basis) selama masa sewa. line basis over the lease term.
32
224 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 225
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
o. Sewa (lanjutan) o. Lease (continued)
Kelompok Usaha sebagai lessor: The Business Group as lessor:
i. Kelompok Usaha mengakui aset berupa piutang i. The Group is required to recognize assets held
sewa pembiayaan di laporan posisi keuangan under finance lease in its consolidated statements
konsolidasian sebesar jumlah yang sama dengan of financial position and present them as receivable
investasi sewa neto. Penerimaan piutang sewa at amount equal to the net investment in the lease.
diperlakukan sebagai pembayaran pokok dan Lease payments received are treated as
penghasilan sewa pembiayaan. Pengakuan repayments of principal and finance lease income.
penghasilan pembiayaan didasarkan pada suatu The recognition of finance lease income is based
pola yang mencerminkan suatu tingkat on a pattern reflecting a constant periodic rate of
pengembalian periodik yang konstan atas investasi return on the Group net investments in the finance
neto Kelompok Usaha sebagai lessor dalam sewa lease.
pembiayaan.
ii. Kelompok Usaha mengakui aset untuk sewa operasi ii. The Group is required to present assets subject to
di laporan posisi keuangan konsolidasian sesuai operating leases in its consolidated statement of
sifat aset tersebut. Biaya langsung awal sehubungan financial position according to the nature of the
proses negosiasi sewa operasi ditambahkan ke asset. Initial direct costs incurred in negotiating an
jumlah tercatat dari aset sewaan dan diakui sebagai operating lease are added to the carrying amount
beban selama masa sewa dengan dasar yang sama of the leased asset and recognized as expense
dengan pendapatan sewa operasi. Sewa kontinjen, over the lease term on the same basis as operating
apabila ada, diakui sebagai pendapatan pada rental income. Contingent rents, if any, are
periode terjadinya. Pendapatan sewa operasi diakui recognized as revenue in the periods in which they
sebagai pendapatan atas metode garis lurus selama are earned. Lease income from operating leases is
masa sewa. recognized in profit and loss on a straight-line
method over the lease term.
p. Properti Investasi p. Investment Property
Properti investasi Kelompok Usaha merupakan properti Investment properties of the Business Group represent
yang dimiliki untuk menghasilkan sewa atau untuk properties held to earn rentals or for capital appreciation
kenaikan nilai atau keduanya, dan tidak untuk digunakan or both, and not for use in the production or supply of
dalam produksi atau penyediaan barang dan jasa untuk goods or services or for administrative purposes, or sale
tujuan administratif, atau untuk dijual dalam kegiatan usaha in the ordinary course of business.
sehari-hari.
Kelompok Usaha telah memilih metode biaya untuk The Business Group has chosen cost method for their
pengukuran properti investasinya. Properti investasi investment properties measurement. Investment
dinyatakan sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi properties are stated at cost less accumulated
penyusutan. Penyusutan dihitung dengan menggunakan depreciation. Depreciation is computed using straight-line
metode garis lurus dengan masa manfaat ekonomis method with the useful lives of these investment
properti investasi sampai 20 tahun, kecuali untuk tanah properties within 20 years, except for land which is stated
dinyatakan sebesar biaya perolehan dan tidak disusutkan. at cost and is not depreciated.
33
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 225
Page 226
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
p. Properti Investasi (lanjutan) p. Investment Property (continued)
Kelompok Usaha mengalihkan properti ke, atau dari, The Group transfers a property to, or from, investment
properti investasi jika, dan hanya jika, terdapat bukti atas properties when, and only when, there is evidence of a
perubahan penggunaan. Perubahan penggunaan terjadi change in use. A change in use occurs when the property
ketika properti memenuhi, atau berhenti memenuhi, definisi meets, or ceases to meet, the definition of investment
properti investasi. Bukti yang mendukung perubahan property. Evidence that support a change in use that
penggunaan yang akan mengarah untuk pengalihan would lead to transfer to investment properties, among
kepada properti investasi, antara lain, dengan penghentian others, are by ending of owner-occupation or
penggunaan pemilik atau dimulainya suatu sewa operasi commencement of an operating lease to another party.
kepada pihak lain. Selanjutnya, bukti yang mendukung Furthermore, evidence that support a change in use that
perubahan penggunaan yang akan mengarah untuk would lead to transfer from investment properties, among
pengalihan dari properti investasi, antara lain, dengan others, are by commencement of owner-occupation or
dimulainya penggunaan oleh pemilik maupun dimulainya commencement of development with a view to sale. If the
rencana penjualan properti. Jika properti yang dimiliki oleh property occupied by the Business Group as an owner-
Kelompok Usaha dijadikan sebagai properti investasi, occupied property becomes an investment property, the
Kelompok Usaha memperhitungkan properti tersebut Business Group accounts for such property in accordance
sesuai dengan kebijakan yang dinyatakan dalam with the policy stated under property, plant and equipment
aset tetap sampai dengan tanggal perubahan up to the date of change in use.
penggunaannya.
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat An item of investment property is derecognized upon
dilepaskan atau ketika tidak ada manfaat ekonomis masa disposal or when no future economic benefits are
depan yang diharapkan dari penggunaan atau expected from its use or disposal. Any gain or loss arising
pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari penghentian on derecognition of the asset is included in profit or loss
pengakuan aset dimasukkan dalam laba rugi pada periode in the period the asset is derecognized.
aset tersebut dihentikan pengakuannya.
q. Aset Tetap q. Fixed Assets
Aset tetap, kecuali tanah dinyatakan berdasarkan biaya Fixed assets except land are carried at cost less
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi accumulated depreciation, and impairment in value, if
penurunan nilai, jika ada. Tanah tidak disusutkan dan any. Land is not depreciated and is stated at revaluation
dinyatakan sebesar nilai revaluasian, dikurangi penurunan value, less impairment in value, if any.
nilai, jika ada.
Awalnya suatu aset tetap diukur sebesar biaya perolehan, Initially an item of fixed assets is measured at cost which
yang terdiri dari harga perolehannya dan biaya-biaya yang consists of its acquisition costs and any costs directly
dapat diatribusikan secara langsung untuk membawa aset attributable to taking the assets to the location and
ke lokasi dan kondisi yang diinginkan agar aset siap condition necessary for it to be capable of operating in the
digunakan sesuai dengan keinginan dan maksud manner intended by management, and the initial estimate
manajemen, serta estimasi awal biaya pembongkaran dan of the costs of dismantling and removing the item and
pemindahan aset tetap dan restorasi lokasi aset. restoring the site on which it is located.
34
226 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 227
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
q. Aset Tetap (lanjutan) q. Fixed Assets (continued)
Biaya pengurusan legal hak atas tanah ketika tanah Initial legal costs incurred to obtain legal rights are
diperoleh pertama kali diakui sebagai bagian dari biaya recognized as part of the acquisition cost of the land and
perolehan aset tanah dan biaya ini tidak disusutkan. Biaya these costs are not depreciated. The legal cost incurred
pengurusan perpanjangan atau pembaharuan legal hak to extend or renew the land rights are recorded as
atas tanah diakui sebagai aset tak berwujud dan intangible assets and amortized over the shorter of the
diamortisasi sepanjang umur hukum hak atau umur rights legal life or land’s economic life.
ekonomis tanah, mana yang lebih pendek.
Biaya-biaya setelah perolehan awal seperti penggantian Subsequent costs after initial acquisition such as
komponen dan inspeksi yang signifikan, diakui dalam significant cost of replacing part of the assets and major
jumlah tercatat aset tetap jika besar kemungkinan manfaat inspection cost, are recognized in the carrying amounts if
ekonomis di masa depan akan mengalir ke Perusahaan it is probable that future economic benefits associated
dan biaya tersebut dapat diukur secara andal. Sisa jumlah with the item will flow to the entity and the cost of the item
tercatat biaya komponen yang diganti atau biaya inspeksi can be measured reliably. Any remaining carrying
terdahulu dihentikan pengakuannya. Biaya perbaikan dan amounts of the cost of the previous replacement or
pemeliharaan yang tidak memenuhi kriteria pengakuan inspection cost is derecognized. Repairs and
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan maintenance cost that do not meet the recognition criteria
komprehensif lain konsolidasian pada saat terjadinya. are recognized in the consolidated statements of profit or
loss and other comprehensive income as incurred.
Penyusutan aset tetap dihitung dengan menggunakan Depreciation of fixed assets is computed on straight-line
metode garis lurus, berdasarkan estimasi masa manfaat method, based on the estimated economic useful lives of
ekonomis aset tetap sebagai berikut : fixed assets as follows :
Persentase/ Masa Manfaat/
Jenis Aset Tetap Percentage Useful Lives Type of Fixed Assets
Bangunan 5,00% 20 Tahun/ Years Building
Kendaraan 12,50% 8 Tahun/ Years Vehicles
Inventaris Proyek 25,00% 4 Tahun/ Years Project Equipment
Inventaris Kantor 25,00% 4 Tahun/ Years Office Equipments
Nilai residu, umur manfaat dan metode penyusutan direviu The residual value, useful lives and depreciation methods
setiap akhir tahun buku untuk memastikan nilai residu, umur shall be reviewed at each financial year end to ensure the
manfaat dan metode depresiasi diterapkan secara residual value, useful lives and depreciation methods are
konsisten sesuai dengan ekspektasi pola manfaat applied consistently in line with the expected pattern of
ekonomis dari aset tersebut. economic benefits of that assets.
Ketika suatu aset dilepaskan atau tidak ada manfaat When an item of assets is disposed of or when no future
ekonomis masa depan yang diharapkan dari penggunaan economic benefits are expected from its use or disposal,
atau pelepasannya, biaya perolehan dan akumulasi acquisition costs and accumulated depreciation and
penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada, accumulated impairment loss, if any, are removed from the
dikeluarkan dari akun tersebut. Laba atau rugi yang timbul accounts. Any resulting gains or losses on the disposal of
dari penghentian pengakuan aset tetap akan dimasukkan fixed assets are recognized in the consolidated
dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statements of profit or loss and other comprehensive
konsolidasian. income.
35
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 227
Page 228
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
q. Aset Tetap (lanjutan) q. Fixed Assets (continued)
Aset dalam Penyelesaian Construction in Progress
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar biaya Assets in progress is stated at cost and presented as part
perolehan dan disajikan sebagai bagian dari aset tetap. of fixed assets. Borrowing costs, including exchange
Biaya pinjaman, termasuk selisih kurs yang timbul dari differences arising from borrowings denominated in
pinjaman dalam mata uang asing sejauh bahwa selisih kurs foreign currencies to the extent that the exchange
adalah penyesuaian terhadap biaya bunga yang differences are adjustments to interest costs incurred
dikeluarkan khusus untuk mendanai pembangunan, specifically to fund the construction, are capitalized during
dikapitalisasi selama periode sampai selesai. Setelah the period until completion. Upon completion of
pembangunan selesai, biaya yang dikapitalisasi tersebut construction, the costs capitalized are transferred to fixed
dipindahkan ke aset tetap. assets.
Perusahaan menerapkan PSAK No. 236, “Penurunan Nilai The Company applied PSAK No. 236, “Impairment of
Aset”. PSAK revisi menetapkan prosedur-prosedur yang Assets”. This revised PSAK prescribes the procedures to
diterapkan entitas agar aset dicatat tidak melebihi jumlah be employed by an entity to ensure that its assets are
terpulihkannya. Suatu aset dicatat melebihi jumlah carried at no more than their recoverable amount. An
terpulihkannya jika jumlah tersebut melebihi jumlah yang asset is carried at more than its recoverable amount if its
akan dipulihkan melalui penggunaan atau penjualan aset. carrying amount exceeds the amount to be recovered
Pada kasus demikian, aset mengalami penurunan nilai dan through use or sale of the asset. If this is the case, the
pernyataan ini mensyaratkan entitas mengakui rugi asset is described as impaired and this revised PSAK
penurunan nilai. PSAK yang direvisi ini juga menentukan requires the entity to recognize an impairment loss. This
kapan entitas membalik suatu rugi penurunan nilai dan revised PSAK also specifies when an entity should
pengungkapan yang diperlukan. reverse an impairment loss and prescribes disclosures.
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menilai apakah At the end of reporting period, the Group evaluates
terdapat indikasi aset mengalami penurunan nilai. Jika whether any indication that an asset may be impaired. If
terdapat indikasi tersebut, maka Grup mengestimasi any such indication exists, the Group estimates the
jumlah terpulihkan aset tersebut. Jumlah terpulihkan suatu recoverable amount of the asset. The recoverable amount
aset atau unit penghasil kas adalah jumlah yang lebih tinggi of an asset or a cash generating unit is the higher of its
antara nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual dan nilai fair value less costs to sell and its value in use. Whenever
pakainya. Jika jumlah terpulihkan suatu aset lebih kecil dari the carrying amount of an asset exceeds its recoverable
nilai tercatatnya, nilai tercatat aset harus diturunkan amount, the asset is considered impaired and is written
menjadi sebesar jumlah terpulihkan. Kerugian penurunan down to its recoverable amount. The impairment loss is
nilai diakui segera dalam laba atau rugi. recognized immediately in profit or loss.
r. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan (Tidak Termasuk r. Impairment of Non-Financial Assets (Excluding
Persediaan, Properti Investasi dan Aset Pajak Inventories, Investment Properties and Deferred Tax
Tangguhan) Assets)
Pada setiap periode pelaporan, Kelompok Usaha menilai The Business Group evaluates at each reporting period
apakah terdapat indikasi aset mengalami penurunan nilai. whether there is any indication that an asset may be
Jika terdapat indikasi tersebut, maka Kelompok Usaha impaired. If any such indication exists, the Business Group
mengestimasi jumlah terpulihkan aset tersebut. Jumlah estimates the recoverable amount of the asset. The
terpulihkan suatu aset atau unit penghasil kas adalah recoverable amount of an asset or a cash-generating unit
jumlah yang lebih tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya is the higher of its fair value less costs of disposal and its
pelepasan dan nilai pakainya. Jika jumlah terpulihkan suatu value in use. Whenever the carrying amount of an asset
aset lebih kecil dari nilai tercatatnya, nilai tercatat aset exceeds its recoverable amount, the asset is considered
harus diturunkan menjadi sebesar jumlah terpulihkan. impaired and is written down to its recoverable amount.
Kerugian penurunan nilai diakui segera dalam laba rugi. The impairment loss is recognized immediately in profit or
loss.
36
228 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 229
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
r. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan (Tidak Termasuk r. Impairment of Non-Financial Assets (Excluding
Persediaan, Properti Investasi dan Aset Pajak Inventories, Investment Properties and Deferred Tax
Tangguhan) (lanjutan) Assets) (continued)
Pembalikan rugi penurunan nilai untuk aset non-keuangan, Reversal on impairment loss for non-financial assets
diakui jika, dan hanya jika, terdapat perubahan estimasi would be recognized if, and only if, there has been a
yang digunakan dalam menentukan jumlah terpulihkan change in the estimates used to determine the asset’s
aset sejak pengujian penurunan nilai terakhir kali recoverable amount since the last impairment test was
dilakukan. Pembalikan rugi penurunan nilai tersebut diakui carried out. Reversal on impairment losses will be
segera dalam laba rugi. immediately recognized in profit or loss.
s. Utang Usaha dan Non Utang Usaha s. Account Payables and Non Account Payables
Utang usaha adalah kewajiban membayar barang atau jasa Account payables are obligations to pay for goods or
yang telah diterima dalam kegiatan usaha normal dari services that have been acquired in the ordinary course of
pemasok. Utang usaha diklasifikasikan sebagai liabilitas business from suppliers. Accounts payable are classified
jangka pendek jika pembayarannya jatuh tempo dalam as current liabilities if payment is due within one year or
waktu satu tahun atau kurang (atau dalam siklus operasi less (or in the normal operating cycle of the business if
normal, jika lebih lama). Jika tidak, utang tersebut disajikan longer). If not, they are presented as non-current liabilities.
sebagai liabilitas jangka panjang.
Utang usaha pada awalnya diakui sebesar nilai wajar dan Account payables are recognized initially at fair value and
kemudian diukur pada biaya diamortisasi dengan subsequently measured at amortised cost using the
menggunakan metode bunga efektif. effective interest method.
Utang non-usaha dari pihak berelasi merupakan saldo Non-account payables from related parties represents the
utang yang terkait dengan pinjaman yang di dapat dari balance of debt related to loans obtained from related
pihak berelasi Perusahaan. parties.
t. Pendapatan Diterima di Muka t. Unearned Revenues
Pendapatan diterima di muka ditangguhkan pengakuannya Unearned revenues are deferred and recognized as
dan akan dibukukan sebagai pendapatan sesuai dengan income based on the terms of respective revenues.
masa manfaat pendapatan tersebut.
u. Imbalan Kerja u. Employee Benefit
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui pada saat terutang Short-term employee benefits are recognized when are
kepada karyawan. owed to employees.
Imbalan pensiun Pension benefit
Perusahaan mengakui imbalan kerja sebagaimana diatur The company recognizes employee benefits as stipulated
dalam UU Cipta Kerja No.11/2020, Peraturan Perusahaan in the Job Creation Law No.11/2020, Company Regulation
No. 35/2021. Dalam ketentuan tersebut No. 35/2021. In this provision, the Company is required to
Perusahaan diwajibkan untuk membayarkan imbalan kerja pay employee benefits when they stop working in the
kepada karyawannya pada saat mereka berhenti bekerja event of resignation, normal retirement, death, and
dalam hal mengundurkan diri, pensiun normal, meninggal permanent disability.
dunia, dan cacat tetap.
37
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 229
Page 230
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
u. Imbalan Kerja (lanjutan) u. Employee Benefit (continued)
Program imbalan pasti adalah program pensiun yang Benefit program is a pension program which sets the
menentukan jumlah imbalan pensiun yang akan diterima amount of pension benefits received by an employee on
seorang pekerja pada saat pensiun, biasanya tergantung retirement, which depends by one factor or more, such as
oleh satu faktor atau lebih, misalnya usia, masa bekerja age, working period and compensation.
dan kompensasi.
Kewajiban program pensiun imbalan pasti merupakan nilai The pension program liabilities is a present value of benefit
kini kewajiban imbalan pasti pada akhir periode pelaporan liability by the end of the reporting period with adjustments
dengan penyesuaian biaya jasa lalu yang belum diakui. of the past service charge which is not recognized. The
Kewajiban imbalan pasti dihitung sekali setahun oleh benefit liability is calculated once a year by the
aktuaris independen dengan menggunakan metode independent actuaries using the projected unit credit
projected unit credit. method.
Nilai kini kewajiban imbalan pasti ditentukan dengan The present value of benefit liability is determined by
mendiskontokan estimasi arus kas masa depan dengan discounting the estimated future cash flows using a level
menggunakan tingkat imbal hasil obligasi Pemerintah of longterm Government bond yields long-term on the
jangka panjang pada tanggal laporan posisi keuangan statement of financial position’s date denominated in
dalam mata uang Rupiah sesuai dengan mata uang Rupiah according to the currency in which the benefits will
dimana imbalan tersebut akan dibayarkan dan yang be paid and have the equal maturity to the benefit liability.
memiliki jangka waktu yang sama dengan kewajiban
imbalan pensiun yang bersangkutan.
Keuntungan dan kerugian aktuarial yang timbul dari Gains and losses a rise from adjustments and actuarial
penyesuaian pengalaman dan perubahan asumsi aktuarial assumptions changing which recognized immediately
segera diakui seluruhnya melalui penghasilan through the other comprehensive income in the period
komprehensif lain dalam periode terjadinya. Akumulasi incurred. The accumulated balance of remeasurement is
saldo pengukuran kembali dilaporkan di saldo laba. reported in retained earnings.
Biaya jasa lalu diakui segera dalam laporan laba rugi. Past service cost is recognized immediately in the income
statement.
Biaya jasa lalu yang timbul dari amandemen atau Past service charge appears from the amendments or
kurtailmen program diakui sebagai beban dalam laba rugi curtailments program which recognized as an expense in
pada saat terjadinya. profit and loss incurred.
v. Modal Saham v. Share Capital
Modal saham merupakan jumlah nominal atas seluruh Share capital represents the total par value of the shares
saham yang diterbitkan. issued.
w. Saldo Laba w. Retained Earnings
Saldo laba merupakan saldo kumulatif laba rugi dan Retained earnings represent the cumulative balance of
penghasilan komprehensif lain bersih, distribusi dividen, profit or loss and other comprehensive income, dividend
penyesuaian periode sebelumnya, efek dari perubahan distributions, prior period adjustments, effects of changes
kebijakan akuntansi dan penyesuaian modal lainnya. in accounting policy and other capital adjustments.
x. Dividen x. Dividend
Pembagian dividen kepada pemegang saham Perusahaan Dividend distributions to the Company’s shareholders
yang belum dibayarkan diakui sebagai liabilitas dalam which have not been paid are recognized as liabilities in
laporan keuangan konsolidasian dalam tahun di mana the consolidated financial statements in the year in which
pembagian dividen tersebut disetujui oleh pemegang the dividends are approved by the Company’s
saham Perusahaan. shareholders.
38
230 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 231
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
y. Pengakuan Pendapatan dan Beban y. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers
Grup menerapkan PSAK 115: Pendapatan dari Kontrak The Group has adopted PSAK 115: Revenue from
dengan Pelanggan yang berlaku efektif pada atau setelah Contracts with Customers, effective on or after January 1,
tanggal 1 Januari 2020. Grup mensyaratkan pengakuan 2020. The Group requires revenue recognition to fulfill five
pendapatan harus memenuhi lima langkah analisa sebagai steps of assessment:
berikut:
1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan; 1. Identify contract(s) with customers;
2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak. 2. Identify performance obligations in the contract.
Kewajiban pelaksanaan merupakan janji-janji dalam Performance obligations are promise in a contract to
kontrak untuk menyerahkan barang atau jasa yang transfer to a customer goods or services that are
memiliki karakteristik berbeda ke pelanggan; distinct;
3. Penetapan harga transaksi. Harga transaksi 3. Determine the transaction price. Transaction price is
merupakan jumlah imbalan yang berhak diperoleh the amount of consideration to which an entity
suatu entitas sebagai kompensasi atas expects to be entitled in exchange for transferring
diserahkannya barang atau jasa yang dijanjikan ke promised goods or services to customer. If the
pelanggan. Jika imbalan yang dijanjikan di kontrak consideration promised in a contract includes
mengandung suatu jumlah yang bersifat variabel, variable amount, the Group estimates the amount of
maka Grup membuat estimasi jumlah imbalan consideration to which it expects to be entitled n
tersebut sebesar jumlah yang diharapkan berhak exchange for transferring goods or services to a
diterima atas diserahkannya barang atau jasa yang customer less the estimated amount of service level
dijanjikan ke pelanggan dikurangi dengan estimasi guarantee which will be paid during the contract
jumlah jaminan kinerja jasa yang akan dibayarkan period;
selama periode kontrak;
4. Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban 4. Allocate the transaction price to each performance
pelaksanaan dengan menggunakan dasar harga jual obligation on the basis of the relative stand-alone
berdiri sendiri relatif diperkirakan berdasarkan biaya selling prices of each distinct goods or service
yang diharapkan ditambah marjin; promised in the contract. Where these are not
directly observable, the relative stand-alone selling
prices are estimated based on expected cost plus
margin;
5. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban 5. Recognition of revenue when the performace
pelaksanaan telah dipenuhi dengan menyerahkan obligation is satisfied by transferring the goods or
barang atau jasa (ketika pelanggan telah memiliki service to a customer (which is when the customer
kendali atas barang atau jasa tersebut). obtains control of that goods or servise).
39
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 231
Page 232
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
y. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) y. Revenue and Expense Recognition (continued)
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers
Grup bergerak dalam bisnis penjualan bangunan rumah, The Group is in the business of providing sales of houses,
gudang dan bangunan sejenis lainnya beserta kapling warehouses and other similar properties including
tanahnya, dll. Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan landplots, etc. Revenue from contracts with customers is
diakui pada saat pengendalian barang atau jasa dialihkan recognized when control of the goods or services are
kepada pelanggan dalam jumlah yang mencerminkan transferred to the customer at an amount that reflects the
imbalan yang diharapkan akan menjadi hak Grup dalam consideration to which the Group expects to be entitled in
pertukaran barang atau jasa tersebut. Grup secara umum exchange for those goods or services. The Group has
menyimpulkan bahwa hal tersebut adalah yang utama generally concluded that it is the principal in its revenue
dalam pengaturan pendapatannya. arrangements, except for the agency services below,
because it typically controls the goods or services before
transferring them to the customer.
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan diakui pada Revenue from contracts from customers is recognized at
saat kepemilikan aset dialihkan kepada pelanggan, the point in time when control of the asset is transferred to
umumnya pada saat penyerahan aset kepada pelanggan. the customer, generally on delivery of the assets.
Uang muka yang diperoleh dari pelanggan diakui sebagai Downpayment from customers recognized as customer
uang muka pelanggan. advance.
Pendapatan penjualan real estat Real estate sales revenue
Pendapatan dari penjualan real estat diakui dengan Revenues from real estate sales are recognized by the
metode sebagai berikut: following methods:
a. Pendapatan dari penjualan bangunan rumah, gudang a. Revenues from sales of houses, warehouse and
dan bangunan sejenis lainnya beserta kavling other similar buildings and land plots are recognized
tanahnya diakui dengan metode akrual penuh (full using the full accrual method if all of the following
accrual method) apabila seluruh kriteria berikut criteria are met:
terpenuhi:
1. Proses penjualan telah selesai; 1. Sales process completed;
2. Harga jual akan tertagih, dimana jumlah 2. The selling cost will be collectible, whereby the
pembayaran yang diterima sekurang- amount of payment received must reach at
kurangnya telah mencapai 20% dari harga jual least 20% of the agreed selling cost;
yang telah disepakati;
3. Tagihan penjual tidak akan bersifat subordinasi 3. Seller bills will not be subordinated in the future
di masa yang akan datang terhadap pinjaman to other borrowings to be obtained by the
lain yang akan diperoleh pembeli; buyer;
40
232 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 233
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
y. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) y. Revenue and Expense Recognition (continued)
Pendapatan penjualan real estat (lanjutan) Real estate sales revenue (continued)
4. Penjual telah mengalihkan risiko dan manfaat 4. The seller has transferred the risks and
kepemilikan unit bangunan kepada pembeli rewards of ownership of the building unit to the
melalui suatu transaksi yang secara substansi buyer through a transaction that is substantially
adalah penjualan dan penjual tidak lagi sales and the seller is no longer obligated or
berkewajiban atau terlibat secara signifikan significantly involved with the building unit. In
dengan unit bangunan tersebut. Dalam hal ini, this case, the building is finished and ready to
bangunan tersebut telah selesai dan siap be occupied/used.
ditempati/digunakan.
b. Penjualan kavling tanah tanpa bangunan b. Retail land sale without building
1. Jumlah pembayaran yang diterima telah 1. Cumulative payments received equal to at east
mencapai 20% dari harga jual yang telah 20% of the contract sales cost and the amount
disepakati dan jumlahnya tidak dapat is not refundable to the buyer;
dikembalikan kepada pembeli;
2. Harga jual akan tertagih; 2. The selling cost is collectible;
3. Tagihan penjual tidak bersifat subordinasi 3. The receivable from the sale is not subject to
di masa yang akan datang; future subordination;
4. Penjual tidak mempunyai kewajiban yang 4. The seller has no remaining significant
signifikan lagi untuk menyelesaikan obligations to complete improvements on the
pematangan lahan yang dijual atau lots sold or construction or other of facilities
pembangunan fasilitas yang dijanjikan sesuai applicable to the lots sold as promised in the
dengan perjanjian antara penjual dan pembeli; agreement between the seller and the buyer;
dan and
5. Hanya kavling tanah saja yang dijual, tanpa 5. Only the lots are sold, without any requirement
diwajibkan keterlibatan penjual dalam pendirian of the seller’s involvement in the construction of
bangunan di atas kavling tersebut. the building on the lots.
Jika salah satu dari persyaratan di butir a dan b belum If any of the above conditions in no a and b is not met, the
terpenuhi, maka semua pembayaran yang diterima dari payments received from the buyer are recorded as
pelanggan disajikan sebagai uang muka pelanggan customers’ deposits until all of the criteria for revenue
sampai semua persyaratan pengakuan pendapatan recognition are met.
terpenuhi.
Pendapatan sewa Rent revenue
Pendapatan sewa diakui sebagai pendapatan sesuai masa Rental income is recognized as income as appropriate at
sewa. Sewa diterima dimuka disajikan sebagai the time of the rental. Rent received in advance is
“Pendapatan Diterima Dimuka” presented as "Unearned Revenue"
Pendapatan dari hotel Revenue from hotel
Pendapatan hotel diakui pada saat barang atau jasa Hotel revenue is recognized when the goods are delivered
diberikan kepada tamu. or services are rendered to the guests.
Biaya dan beban Costs and expenses
Beban pokok penjualan tanah meliputi harga perolehan The principal costs of selling land include the cost of land
tanah ditambah pengeluaran- pengeluaran lain untuk plus other expenses for land development. Cost of goods
pengembangan tanah. Beban pokok penjualan dan sold and the like include land and all construction costs
sejenisnya meliputi tanah dan seluruh beban until they are ready to be occupied/used.
pembangunan sampai siap ditempati/digunakan.
41
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 233
Page 234
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
z. Biaya Pinjaman z. Borrowing Costs
Beban diakui sesuai manfaatnya pada tahun yang Expenses are recognized as benefited in the respective
bersangkutan (accrual basis). year (accrual basis).
Biaya pinjaman yang digunakan baik secara langsung Borrowing costs, either directly or indirectly used in
maupun tidak langsung dalam membiayai pembangunan financing the construction of a qualifying asset, are
aset kualifikasi, dikapitalisasi sampai dengan saat capitalized up to the date when construction is complete.
konstruksi selesai. Untuk pinjaman yang secara khusus For borrowings that are specific to the acquisition of a
digunakan untuk perolehan suatu aset kualifikasi, jumlah qualifying asset, the amount to be capitalized is
yang dikapitalisasi ditentukan sebagai biaya pinjaman determined as the actual borrowing costs incurred during
aktual yang terjadi selama periode berjalan, dikurangi the period, less any income earned from the temporary
pendapatan yang diperoleh dari investasi sementara dari investment of such borrowings. For borrowings that are
pinjaman tersebut. Untuk pinjaman yang tidak secara not specific to the acquisition of a qualifying asset, the
spesifik digunakan untuk perolehan suatu aset kualifikasi, amount to be capitalized is determined by applying a
jumlah yang dikapitalisasi ditentukan dengan capitalization rate to the amount expensed on the
menggunakan tingkat kapitalisasi terhadap jumlah yang qualifying asset. All other borrowing costs are expensed
dibebankan pada aset kualifikasi. Semua biaya pinjaman as incurred.
lainnya dibebankan pada saat terjadinya.
aa. Perpajakan aa. Taxation
Pajak penghasilan final Final income tax
Peraturan pajak di Indonesia menentukan bahwa jenis Tax regulation in indonesia determined that certain type
pendapatan tertentu dikenakan pajak final. Pajak final yang of income is subject to final tax. Final tax applied to the
berlaku atas nilai bruto transaksi diterapkan meskipun gross value of transactions is applied even when the
pihak-pihak yang melakukan transaksi mengakui kerugian. parties carrying the transaction recognizing losses.
Sesuai dengan peraturan pemerintah No. 71/2008 tanggal In accordance with government regulation
4 November 2008 berlaku efektif pada tanggal 1 Januari No. 71/2008 dated November 4, 2008 effective on
2009. Pendapatan dari penjualan atau pengalihan hak atas January 1, 2009. Income from sale or transfer of land
tanah dan/atau bangunan dikenakan pajak final sebesar and/or building titles subjected to final tax of 5% from sale
5% dari nilai penjualan atau pemindahan, yang telah or transfer value, which has been replaced by
digantikan oleh peraturan pemerintah No.34/2016 tanggal government regulation No. 34/2016 dated August 8, 2016
8 Agustus 2016 yang berlaku efektif pada tanggal effective on September 8, 2016. Income from sale or
8 September 2016. Penghasilan dari penjualan atau transfer of land and/or building titles subjected to final tax
pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan dikenakan of 2,5 % from sale or transfer value.
pajak final sebesar 2,5% dari nilai penjualan atau
pemindahan.
Beban pajak final ditentukan berdasarkan jumlah Final tax expense is determined based on sales
pengakuan penjualan yang dihitung berdasarkan tarif recognition amount computed using the final tax rates
pajak final dan peraturan perpajakan yang berlaku atau and tax regulation that has been enacted or substantively
secara substansial telah berlaku pada tanggal pelaporan. enacted at the reporting date.
Apabila nilai tercatat aset atau liabilitas yang berhubungan If the carrying value of assets or liabilities related to final
dengan pajak penghasilan final berbeda dari dasar income tax is different from its tax base, the difference is
pengenaan pajaknya, maka perbedaan tersebut tidak not recognized as deferred tax assets or liabilities.
diakui sebagai aset atau liabilitas pajak tangguhan.
42
234 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 235
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
aa. Perpajakan (lanjutan) aa. Taxation (continued)
Pajak penghasilan final (lanjutan) Final income tax (continued)
Beban pajak atas pendapatan yang dikenakan pajak The tax expenses of income that has been subjected to
penghasilan final diakui secara proporsional dengan final income tax is recognized proportionally with the
jumlah pendapatan menurut akuntansi yang diakui pada amount of income in accordance of accounting in current
tahun berjalan. year.
Selisih antara jumlah pajak penghasilan final terutang The difference between final income tax payable and the
dengan jumlah yang dibebankan sebagai pajak kini pada amount charged as current tax on comprehensive
laporan laba rugi komprehensif diakui sebagai pajak income is recognized as prepaid tax or tax payable.
dibayar dimuka atau utang pajak.
Pajak penghasilan tidak final Non-final income tax
Beban pajak penghasilan terdiri dari pajak kini dan pajak Income tax expenses consist of current tax and deferred
tangguhan. Pajak diakui dalam laporan laba rugi, kecuali tax. Taxes are recognized in the income statement,
jika pajak tersebut terkait dengan transaksi atau kejadian unless the tax related to transactions that are recognized
yang diakui ke penghasilan komprehensif lain-lain atau to other comprehensive income or directly to equity. In
langsung ke ekuitas. Dalam hal ini, pajak tersebut masing- this case, taxes are recognized in other comprehensive
masing diakui dalam penghasilan komprehensif lain atau income or equity.
ekuitas.
Beban pajak penghasilan kini dihitung dengan Current tax expenses is calculated by the tax rate which
menggunakan tarif pajak yang berlaku pada akhir periode occured by the end of the reporting period.
pelaporan.
Pajak penghasilan tangguhan diakui dengan Deferred tax is provided using balance sheet liability
menggunakan balance sheet liability method, perbedaan method, temporary differences between tax bases of
temporer antara dasar pengenaan pajak atas aset dan assets and liabilities with their carrying amount.
liabilitas dengan nilai tercatatnya.
Pajak penghasilan tangguhan ditentukan menggunakan Deferred tax income is determined by the tax rate or
tarif pajak yang telah berlaku atau secara substansial substantially effective by the end of the reporting period
berlaku pada akhir periode pelaporan dan yang akan and will be implemented on the realized deferred tax or
diterapkan pada saat aset pajak tangguhan yang the completed deferred tax liabilities.
bersangkutan direalisasi atau pada saat liabilitas pajak
tangguhan diselesaikan.
Surat Ketetapan Pajak Tax Assessment Notice
Jumlah tambahan pokok dan denda pajak yang Additional principal amount of taxes and penalties
ditetapkan dengan Surat Ketetapan Pajak (“SKP”) diakui determined by the Tax Assessment Notice ("SKP") is
masing-masing sebagai beban pajak kini dan beban lain- recognized respectively as current tax and other expense
lain dalam laporan laba rugi dan penghasilan in the consolidated statements of income and other
komprehensif lain konsolidasian, kecuali jika diajukan comprehensive income, unless there is further settlement
upaya penyelesaian selanjutnya. Jumlah tambahan efforts. An additional principal amount of taxes and
pokok pajak dan denda yang ditetapkan dengan SKP penalties determined by SKP are deferred as long as its
ditangguhkan pembebanannya sepanjang memenuhi meets the recognition criteria of assets.
kriteria pengakuan aset.
43
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 235
Page 236
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
ab. Laba per Saham ab. Earnings per Share
Sesuai dengan PSAK No. 233, “Laba per Saham”, laba In accordance with PSAK No. 233, “Earnings Per Share”,
bersih per saham dasar dihitung dengan membagi laba basic earning per share are computed by dividing net
bersih dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang income and the weighted average number of issued and
ditempatkan dan disetor penuh selama tahun berjalan. fully paid shares during the year.
Laba per saham dilusian dihitung dengan membagi laba Dilluted earnings per share is computed bydividing net
bersih dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang income by the weighted-average number of issued and
ditempatkan dan disetor penuh selama tahun berjalan fully paid shares during the year plus the weighted-
ditambah dengan jumlah rata-rata tertimbang saham average number of shares to be issued upon conversion
yang akan diterbitkan pada saat pengkonversian seluruh of all potential dilutive ordinary shares into ordinary
instrumen berpotensi saham biasa yang bersifat dilutif shares. Potentially diluted instruments are deemed to
menjadi saham biasa. Instrumen berpotensi saham biasa have been converted into ordinary shares at the
yang bersifat dilutif dianggap telah dikonversi menjadi beginning of the period or at the date of issue of such
saham biasa pada awal periode atau pada tanggal potential ordinary shares, if the issuance is later.
penerbitan instrumen berpotensi saham biasa tersebut,
jika penerbitannya lebih akhir.
ac. Pelaporan Segmen ac. Segment Reporting
Suatu segmen adalah suatu unsur yang dapat dibedakan A segment is a distinguishable component of the
dari Kelompok Usaha yang beroperasi baik di dalam Business Group that is engaged either in providing certain
menghasilkan produk dan jasa tertentu (segmen bisnis), products and service (business segment), or in providing
atau di dalam menghasilkan produk dan jasa di antara products and service within a particular economic
lingkungan ekonomi tertentu (segmen geografis), yang environment (geographical segment), which is subject to
merupakan subjek manfaat dan risiko yang berbeda dari risks and rewards that are different from other segments.
segmen-segmen lainnya. Segmen operasi dilaporkan Operating segments are reported in a manner consistent
secara konsisten dengan pelaporan internal yang with the internal reporting provided to the chief operating
diberikan kepada pengambil keputusan pimpinan operasi. decision-maker. The chief operating decision maker, who
Pengambil keputusan pimpinan operasi, yang is responsible for allocating resources and assessing
bertanggungjawab di dalam mengalokasikan sumber performance of the operating segments, has been
daya dan menilai kinerja segmen operasi, telah identified as the steering committee that makes strategic
diidentifikasi sebagai komite pengendali yang membuat decisions.
keputusan strategis.
Pendapatan, beban, hasil aset dan liabilitas segmen Segment revenue, expenses, results assets and liabilities
termasuk item-item yang dapat diatribusikan langsung include items directly attributable to a segmpiutangent as
kepada suatu segmen serta hal-hal yang dapat well as those that can be allocated on a reasonable basis
dialokasikan dengan dasar yang sesuai kepada segmen to that segment. They are determined before the intra-
tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo dan Group’s balances and the Business Group’s transactions
transaksi antar Kelompok Usaha, di eliminasi sebagai are eliminated as part of the consolidation process.
bagian dari proses konsolidasian.
Termasuk di dalamnya adalah penjelasan singkat atas Summary of explanation for consolidated operating
segmen operasi yang digabungkan dan indikator ekonomi segment and economic indicator have to be considered
yang dinilai dalam penentuan apakah segmen operasi in determining whether those operating segment have the
memiliki karakteristik ekonomi serupa. Selain dari itu, same economic characteristics. Other than that, adoption
penerapan dari penyesuaian ini tidak memiliki dampak of those regulation will not have the impact in current or
untuk tahun berjalan atau tahun sebelumnya dan tidak previous year, and future periods.
akan berpengaruh di periode yang akan datang.
44
236 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 237
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(continued)
ad. Provisi ad. Provisions
Provisi diakui jika Grup mempunyai kewajiban kini Provisions are recognized when the Group has present
(hukum maupun konstruktif) sebagai akibat peristiwa obligation (legal or constructive) as a result of a past
masa lalu, yang memungkinkan Grup harus event, it is probable that the Group will be required to
menyelesaikan kewajiban tersebut dan estimasi yang settle the obligation, and a reliable estimate can be made
andal mengenai jumlah kewajiban tersebut dapat dibuat. of the amount of the obligation.
Jumlah yang diakui sebagai provisi adalah hasil estimasi The amount recognized as a provision is the best
terbaik pengeluaran yang diperlukan untuk estimate of the consideration required to settle the
menyelesaikan kewajiban kini pada tanggal pelaporan, obligation at the reporting date, taking into account the
dengan mempertimbangkan risiko dan ketidakpastian risks and uncertainties surrounding the obligation.
terkait kewajiban tersebut.
ae. Peristiwa Setelah Periode Pelaporan ae. Events After the Reporting Period
Peristiwa setelah periode pelaporan yang memberikan Post year-end events that provide additional information
informasi tambahan atas posisi Kelompok Usaha pada about the Business Group’s position at the end of
akhir periode pelaporan (peristiwa yang memerlukan reporting period (adjusting events) are reflected in the
penyesuaian) tercermin dalam laporan keuangan consolidated financial statements.
konsolidasian.
Peristiwa setelah periode pelaporan yang tidak Post year-end events that are non-adjusting events are
memerlukan penyesuaian diungkapkan dalam catatan disclosed in the notes to the consolidated financial
atas laporan keuangan konsolidasian apabila material. statements when material.
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES AND
MATERIAL ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian sesuai dengan The preparation of the consolidated financial statements, in
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia mewajibkan conformity with Indonesian Financial Accounting Standards,
manajemen untuk membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi requires management to make judgments, estimations and
yang mempengaruhi jumlah-jumlah yang dilaporkan dalam assumptions that affect amounts reported therein. Due to the
laporan keuangan. Sehubungan dengan adanya ketidakpastian inherent uncertainty in making estimates, actual results reported
yang melekat dalam membuat estimasi, hasil sebenarnya yang in future periods may differ from those estimates.
dilaporkan di masa mendatang dapat berbeda dengan jumlah
estimasi yang dibuat.
Kelompok Usaha mendasarkan asumsi dan estimasi pada The Group based its assumptions and estimates on parameters
parameter yang tersedia pada saat laporan keuangan available when the consolidated financial statements were
konsolidasian disusun. Asumsi dan situasi mengenai prepared. Existing circumstances and assumptions about future
perkembangan masa depan mungkin berubah akibat perubahan developments may change due to market changes or
pasar atau situasi di luar kendali Kelompok Usaha. Perubahan circumstances arising beyond the control of the Business Group.
tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat terjadinya. Such changes are reflected in the assumptions as they occur.
45
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 237
Page 238
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES AND
MATERIAL (lanjutan) ASSUMPTIONS (continued)
a. Pertimbangan di dalam penerapan kebijakan akuntansi a. Judgment made in applying accounting policies
Di dalam proses penerapan kebijakan akuntansi Kelompok In the process of applying the Business Group's
Usaha, manajemen telah membuat pertimbangan berikut, accounting policies, management has made the following
terlepas dari estimasi yang terkandung di dalamnya, yang judgments, apart from those involving estimations, which
memiliki dampak signifikan dari jumlah yang tercantum di have the most significant effect on the amounts
dalam laporan keuangan konsolidasian: recognized in the consolidated financial statements:
Pajak Penghasilan Income Taxes
Kelompok Usaha memiliki eksposur pajak penghasilan. The Business Group has exposure to income taxes.
Pertimbangan signifikan diperlukan di dalam menentukan Significant judgement is involved in determining the
provisi pajak penghasilan. Ada beberapa transaksi dan provision for income taxes. There are certain transactions
penghitungan di mana penentuan pajak akhir adalah tidak and computations for which the ultimate tax
pasti selama kegiatan usaha biasa. Kelompok Usaha determination is uncertain during the ordinary course of
mengakui liabilitas bagi isu perpajakan yang diharapkan business. The Business Group recognized liabilities for
berdasarkan estimasi apakah pajak tambahan akan jatuh expected tax issues based on estimates of whether
tempo. Apabila terdapat perbedaan perhitungan pajak additional taxes will be due. Where the final tax outcome
dengan jumlah yang telah dicatat, maka jumlah tersebut of these matters is different from the amounts that were
akan berdampak pada pajak penghasilan kini dan provisi initially recognized, such differences will impact the
pajak tangguhan di dalam periode di mana penentuan current income tax and deferred tax provisions in the
tersebut dibuat. period in which such determination is made.
Penentuan Mata Uang Fungsional Determination of Functional Currency
Kelompok Usaha mengukur transaksi mata uang asing di The Group measures foreign currency transactions in the
dalam mata uang fungsional Kelompok Usaha. Di dalam respective functional currencies of the Business Group.
menentukan mata uang fungsional entitas dalam In determining the functional currencies of the entities in
Kelompok Usaha, pertimbangan diperlukan untuk the Group, judgment is required to determine the
menentukan mata uang yang paling mempengaruhi harga currency that mainly influences sales costs for goods and
jual barang dan jasa dan negara di mana kekuatan services and of the country whose competitive forces and
persaingan dan regulasi paling menentukan harga jual regulations mainly determines the sales costs of its goods
barang dan jasa. Mata uang fungsional entitas di dalam and services. The functional currencies of the entities in
Kelompok Usaha ditentukan berdasarkan penilaian the Group are determined based on management’s
manajemen terhadap lingkungan ekonomi di mana entitas assessment of the economic environment in which the
beroperasi dan proses entitas di dalam menentukan harga entities operate and the entities’ process of determining
jual. sales costs.
Klasifikasi Properti Classification of Property
Kelompok Usaha menentukan apakah suatu properti di The Group determines whether a property is classified as
klasifikasikan sebagai properti investasi atau persediaan: investment property or inventories property:
Properti investasi terdiri atas tanah dan bangunan Investment property comprises of land and buildings
yang tidak digunakan secara substansial untuk that are not occupied substantially for use by, or in
digunakan oleh, atau dalam operasional Kelompok the operations of the Business Group, nor for sale in
Usaha, maupun untuk dijual dalam kegiatan usaha the ordinary course of business, but are held
umum, tetapi dimiliki terutama untuk mendapatakan primarily to earn rental income and capital
pendapatan sewa dan kenaikan nilai modal. Bangunan appreciation. These buildings are substantially
ini secara substansial disewakan kepada penyewa rented to tenants and not intended to be sold in the
dan tidak dimaksudkan untuk dijual dalam kegiatan ordinary course of business.
usaha umum.
46
238 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 239
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES AND
MATERIAL (lanjutan) ASSUMPTIONS (continued)
a. Pertimbangan di dalam penerapan kebijakan akuntansi a. Judgment made in applying accounting policies
(lanjutan) (continued)
Properti persediaan terdiri atas properti yang dimiliki Inventories property comprises property that is held
untuk tujuan dijual dalam kegiatan usaha umum. Pada for sale in the ordinary course of business.
prinsipnya, ini adalah properti Gudang Jadi yang Principally, this is finished warehouse factory
dikembangkan Kelompok Usaha dan dimaksudkan property that the Business Group developses and
untuk dijual sebelum maupun sesudah proses intends to sell before or on completion of
pembangunan selesai. construction.
b. Sumber utama ketidakpastian estimasi b. Key sources of estimation uncertainty
Asumsi utama berkenaan dengan sumber utama dan The key assumptions concerning the future and other key
sumber lainnya dari ketidakpastian estimasi di masa depan sources of estimation uncertainty at the end of the
pada akhir periode pelaporan, yang memiliki risiko reporting period that have a significant risk of causing a
signifikan yang dapat menyebabkan penyesuaian material material adjustment to the carrying amounts of assets
terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas pada tahun buku and liabilities within the next financial year are discussed
mendatang, diungkapkan sebagai berikut: below:
Penyisihan kerugian Penurunan Nilai Piutang Usaha Allowance for Impairment losses of Trade
dari Pihak Ketiga Receivables from Third Parties
Kelompok Usaha mengevaluasi akun tertentu yang The Business Group evaluates specific accounts where
diketahui bahwa para pelanggannya tidak dapat memenuhi it has information that certain customers are unable to
liabilitas keuangannya. Dalam hal tersebut, Kelompok meet their financial liabilities. In these cases, the Group
Usaha mempertimbangkan, berdasarkan fakta dan situasi uses judgment, based on available facts and
yang tersedia, termasuk namun tidak terbatas pada jangka circumstances, including but not limited to, the length of
waktu hubungan dengan pelanggan dan status kredit dari its relationship with the customer and the customer’s
pelanggan berdasarkan catatan kredit dari pihak ketiga dan current credit status based on any available third party
faktor pasar yang telah diketahui, untuk mencatat provisi credit reports and known market factors, to record
spesifik atas pelanggan terhadap jumlah terutang guna specific provisions for customers against amounts due to
mengurangi jumlah piutang yang diharapkan dapat reduce its receivable amounts that the Business Group
diterima oleh Kelompok Usaha. Provisi spesifik ini di expects to collect. These specific provisions are re-
evaluasi kembali dan disesuaikan jika tambahan informasi evaluated and adjusted as received additional
yang diterima mempengaruhi jumlah penyisihan kerugian information affects the amounts of allowance for
penurunan nilai piutang usaha dari pihak ketiga. impairment losses of trade receivables from third parties.
47
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 239
Page 240
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES AND
MATERIAL (lanjutan) ASSUMPTIONS (continued)
b. Sumber utama ketidakpastian estimasi (lanjutan) b. Key sources of estimation uncertainty (continued)
Penyusutan Aset Tetap Depreciation of Property, Plant and Equipment
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of property, plant and equipment are
menggunakan metode garis lurus dan metode saldo depreciated on a straight-line method and double-
menurun ganda berdasarkan taksiran masa manfaat declining-balance method over their estimated useful
ekonomisnya. Manajemen Kelompok Usaha mengestimasi lives. The Group’s management properly estimates the
masa manfaat ekonomi aset tetap antara 4 tahun sampai useful lives of these property, plant and equipment within
dengan 20 tahun. Ini adalah umur yang secara umum 4 to 20 years. These are common life expectancies
diharapkan dalam industri dimana Kelompok Usaha applied in the industries where the Group conduct their
menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat pemakaian dan business. Changes in the expected level of usage and
perkembangan teknologi dapat mempengaruhi masa technological development could impact the economic
manfaat ekonomis dan nilai sisa aset, dan karenanya biaya useful lives and the residual values of these assets, and
penyusutan masa depan mungkin direvisi. therefore future depreciation charges could be revised.
Penyusutan Properti Investasi Depreciation of Investment Property
Biaya perolehan properti investasi disusutkan dengan The costs of investment properties are depreciated on a
menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran straight-line method over their estimated useful lives. The
masa manfaat ekonomisnya. Manajemen Kelompok Group’s management property estimates this useful lives
Usaha mengestimasi masa manfaat ekonomi properti of these investment properties within 20 years. These are
investasi sampai 20 tahun. Ini adalah umur yang secara common life expectancies applied in the industries where
umum diharapkan dalam industri dimana Kelompok Usaha the Group conduct their business. Changes in the
menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat pemakaian dan expected level of usage and technological development
perkembangan teknologi dapat mempengaruhi masa could impact the economic useful lives and the residual
manfaat ekonomis dan nilai sisa aset, dan karenanya biaya values of these assets, and therefore future depreciation
penyusutan masa depan mungkin direvisi. charges could be revised.
Aset Pajak Tangguhan Deferred Tax Assets
Aset pajak tangguhan diakui atas seluruh perbedaan Deferred tax assets are recognized for all deductible
temporer yang dapat dikurangkan sepanjang besar temporary differences to the extent it is probable that
kemungkinannya bahwa penghasilan kena pajak akan sufficient future taxable income will be available so that
tersedia sehingga perbedaan temporer yang dapat the deductible temporary differences can be used.
dikurangkan tersebut dapat digunakan. Estimasi signifikan Significant estimates by management is required in
oleh manajemen disyaratkan dalam menentukan jumlah determining the amount of deferred tax assets that can be
aset pajak tangguhan yang dapat diakui, berdasarkan saat recognized, based on current usage and level of future
penggunaan dan tingkat penghasilan kena pajak dan taxable income and future tax planning strategies.
strategi perencanaan pajak masa depan.
48
240 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 241
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES AND
MATERIAL (lanjutan) ASSUMPTIONS (continued)
b. Sumber utama ketidakpastian estimasi (lanjutan) b. Key sources of estimation uncertainty (continued)
Pensiun dan Imbalan Kerja Pension and Employee Benefits
Nilai kini kewajiban pensiun bergantung pada faktor-faktor The present value of the pension obligations depends on
yang ditetapkan berdasarkan basis akrual dengan a number of factors that are determined on an actuarial
menggunakan sejumlah asumsi. Asumsi yang digunakan basis using a number of assumptions. These assumptions
di dalam menetapkan biaya (pendapatan) bersih pensiun used in determining the net cost/(income) for pensions
meliputi tingkat suku bunga diskon dan tingkat kenaikan include the discount rate and future salary increase rate.
gaji di masa depan. Semua perubahan di dalam asumsi- Any change in these assumptions will have an impact on
asumsi ini akan berdampak pada nilai kini kewajiban the carrying amount of the pension obligations.
pensiun.
Kelompok Usaha menetapkan tingkat suku bunga yang The Group determines the appropriate discount rate and
sesuai dan kenaikan tingkat gaji di masa depan pada tiap future salary increase rate at the end of each reporting
akhir periode pelaporan. Tingkat suku bunga adalah date. The discount rate is the interest rate that should be
tingkat suku bunga yang harus digunakan untuk used to determine the present value of estimated future
menetapkan arus kas keluar masa depan yang diharapkan cash outflows expected to be required to settle the
yang disyaratkan untuk menyelesaikan kewajiban pensiun. pension obligations. In determining the appropriate
Di dalam menetapkan tingkat suku bunga yang sesuai, discount rate, the Group considers the interest rates of
Kelompok Usaha mempertimbangkan tingkat suku bunga government bonds that are denominated in the currency
obligasi pemerintah yang di denominasi oleh mata uang di in which the benefits will be paid and that have terms to
mana manfaat tersebut akan dibayarkan dan memiliki maturity approximating the terms of the related pension
syarat-syarat jatuh tempo yang mendekati syarat-syarat obligation.
kewajiban pensiun terkait.
Tingkat kenaikan gaji di masa depan ditentukan dengan For the future salary increases rate, the Group collects all
mengumpulkan semua data historis terkait dengan historical data related to the changes in base salaries and
perubahan dasar gaji dan menyesuaikannya pada rencana adjusts it for future business plans.
bisnis di masa depan.
Sementara Kelompok Usaha berkeyakinan bahwa asumsi While the Group believes that their assumptions are
tersebut adalah wajar dan sesuai, perbedaan signifikan reasonable and appropriate, significant differences in the
pada hasil aktual atau perubahan signifikan dalam asumsi Group’s actual experiences or significant changes in the
yang ditetapkan Kelompok Usaha dapat mempengaruhi Group’s assumptions may materially affect their estimated
secara material liabilitas di estimasi atas pensiun, imbalan liabilities for pension, employee benefit and net employee
kerja dan beban imbalan kerja bersih. benefit expense.
49
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 241
Page 242
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk.
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal For The Years Ended As of
31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiah, unless other stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES AND
MATERIAL (lanjutan) ASSUMPTIONS (continued)
b. Sumber utama ketidakpastian estimasi (lanjutan) b. Key sources of estimation uncertainty (continued)
Pengukuran Nilai Wajar Measurement of Fair Values
Beberapa kebijakan akuntansi dan pengungkapan A number of the Business Group’s accounting policies and
Kelompok Usaha membutuhkan pengukuran nilai wajar, disclosures require the measurement of fair values, for
baik untuk aset dan liabilitas keuangan maupun non both financial and non-financial assets and liabilities.
keuangan. Ketika mengukur kewajaran aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or liability, the
Kelompok Usaha menggunakan data dari penelitian di Business Group uses market observable data as far as
pasar sebisa mungkin. Nilai wajar dikategorikan ke possible. Fair values are categorized into different levels
beberapa tingkatan berbeda di hirarki nilai wajar in a fair value hierarchy based on the inputs used in the
berdasarkan teknik penilaian sebagai berikut: valuation techniques as follows:
Tingkat 1: Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) Level 1: Quoted costs (unadjusted) in active markets for
di dalam pasar aktif bagi aset maupun liabilitas yang identical assets or liabilities that can be accessed by the
identikal yang dapat di akses Kelompok Usaha pada Business Group at measurement date;
tanggal pengukuran;
Tingkat 2: Input selain harga kuotasian yang termasuk Level 2: Inputs other than quoted costs included within
di dalam Tingkat 1 yang dapat di observasi bagi aset Level 1 that are observable for the asset or liability,
atau liabilitas, baik langsung (misalnya, harga) maupun either directly (i.e. costs) or indirectly (i.e. derived from
tidak langsung (misalnya, derivatif harga); costs);
Tingkat 3: Input yang tidak dapat di observasi untuk aset Level 3: Unobservable inputs for assets or liabilities.
atau liabilitas.
Kelompok Usaha mencatat aset keuangan tertentu pada The Business Group carry certain financial assets at fair
nilai wajar, yang mengharuskan penggunaan estimasi values, which require the use of accounting estimates.
akuntansi. Sementara komponen signifikan atas While significant components of fair value measurement
pengukuran nilai wajar ditentukan menggunakan bukti were determined using verifiable objective evidences, the
objektif yang dapat diverifikasi, jumlah perubahan nilai amount of changes in fair values would differ if the Group
wajar dapat berbeda bila Kelompok Usaha menggunakan utilized different valuation methodology.
metodologi penilaian yang berbeda.
Perubahan nilai wajar aset keuangan tersebut dapat Any changes in fair values of these financial assets would
mempengaruhi secara langsung laba atau rugi Kelompok affect directly the Business Group’s profit or loss. The
Usaha. Kelompok Usaha memiliki instrumen keuangan Business Group had financial instruments which are
yang disajikan sebesar jumlah tercatat baik karena jumlah presented at carrying amounts as either these are
tersebut adalah kurang lebih sebesar nilai wajarnya atau reasonable approximation of their fair values ortheir fair
karena nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal. values cannot be reliably measured.
50
242 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 243
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Rincian kas dan setara kas adalah sebagai berikut : The details of cash on hand cash equivalents are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Kas 62.226 52.052 Cash
62.226 52.052
Bank Bank
Rupiah Rupiah
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 6.469.191 4.916.408 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri Tbk 4.036.846 27.563 PT Bank Mandiri Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 2.801.889 5.831.585 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.764 281.147 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Pan Indonesia, Tbk 97.479 2.024.387 PT Bank Pan Indonesia, Tbk
PT Bank IBK Indonesia, Tbk 22.142 3.462 PT Bank IBK Indonesia, Tbk
PT Bank Tabungan Pensiunan Nasional, Tbk 1.701 - PT Bank Tabungan Pensiunan Nasional, Tbk
PT Bank Victoria International, Tbk 1.272 1.405 PT Bank Victoria International, Tbk
Jumlah Bank - Rupiah 13.432.284 13.085.957 Total Bank - Rupiah
Dolar AS US Dollar
PT Bank Pan Indonesia, Tbk 1.243.258 1.069.451 PT Bank Pan Indonesia, Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1.086.770 595.622 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 42.748 80.572 PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah Bank - Dollar 2.372.776 1.745.646 Total Bank - US Dollar
Deposito Berjangka Time Deposit
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 4.040.000 8.560.483 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Victoria International, Tbk - 18.000.000 PT Bank Victoria International, Tbk
PT Bank Pan Indonesia, Tbk - 5.000.000 PT Bank Pan Indonesia, Tbk
Jumlah Deposito 4.040.000 31.560.483 Total Deposito
Jumlah Kas dan Setara Kas 19.907.286 46.444.138 Total Cash and Cash Equivalent
Suku bunga giro per tahun yang berlaku selama periode berjalan adalah sebagai The current account interest rates applicable during the period are as follows:
berikut
Suku Bunga/ Interest Rate (%)
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 'Dec 31, 2023
Dolar Amerika Serikat 0,20% - 0,30% 0,20% - 0,25% US Dollar
Rupiah 0,20% - 1,80% 0,20% - 1,75% Rupiah
Suku bunga deposito per tahun yang berlaku selama periode berjalan adalah The annual deposit rates that apply during the period are as follows:
sebagai berikut:
Suku Bunga/ Interest Rate (%)
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Rupiah 3,25% 3,25% - 6,00% Rupiah
Jangka waktu deposito berkisar antara 1 sampai 3 bulan. The term of the deposit ranges from 1 to 3 months.
Perusahaan tidak mempunyai penempatan kas dan setara kas pada pihak berelasi The Company does not have any cash and cash equivalents placements with
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023. related parties as Of December 31, 2024 and December 31, 2023.
Tidak terdapat saldo kas dan setara kas yang digunakan sebagai jaminan atau There is no balance of cash and cash equivalents which is pledged as
dibatasi penggunaannya. collateraland restricted in use.
51
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 243
Page 244
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
5. INVESTASI PADA EFEK YANG DIPERDAGANGKAN 5. INVESTMENT IN TRADING SECURITIES
Pada tanggal 5 April 2019 Perusahaan melakukan penempatan berupa Reksadana On April 5, 2019 the Company placed an investment in the form of a Mutual Fund
Sucorinvest Equity Fund dengan manajer investasi PT Sucorinvest Asset Sucorinvest Equity Fund with investment manager from PT Sucorinvest Asset
Management, Reksadana Batavia Dana Saham dan Schroder Dana Prestasi Plus Management, Batavia Fund Mutual Funds and Schroder Dana Prestasi Plus each
masing-masing manajer investasi adalah PT Batavia Prosperindo Asset investment manager is from PT Batavia Prosperindo Asset Management. The
Management. Penempatan tersebut dilakukan dengan agen penjual PT Bank placement was carried out with the selling agent of PT Bank Negara Indonesia
Negara Indonesia (Persero), Tbk. (Persero), Tbk.
Investasi pada efek yang diperdagangkan tersebut diklasifikasikan dalam kelompok Investments in trading securities are classified as fair value through profit or loss
nilai wajar melalui laba rugi (FVTPL). Nilai wajar dari investasi dalam pasar uang (FVTPL). The fair value of investments in money markets and mutual funds above
dan Reksa dana diatas ditentukan berdasarkan nilai pasar pada akhir periode is determined based on market value at the end of the reporting period. The mutual
pelaporan dengan rincian sebagai berikut: fund placements are as follows:
31 Desember/ December 31, 2024
Biaya perolehan Laba (rugi) belum Nilai
setelah amortisasi/ direalisasi/ Wajar/
Amortized Unrealized Fair
Acquisition Cost gain (loss) value
Succor Equity Dana 726.847 (28.482) 698.365 Succor Equity Dana
Schroder Dana 620.875 (39.244) 581.631 Schroder Dana
Batavia Dana 544.577 (27.389) 517.188 Batavia Dana
Jumlah 1.892.299 (95.116) 1.797.183 Total
31 Desember/ December 31, 2023
Biaya perolehan Laba belum Nilai
setelah amortisasi/ direalisasi/ Wajar/
Amortized Unrealized Fair
Acquisition Cost gain value
Succor Equity Dana 760.628 (33.781) 726.847 Succor Equity Dana
Schroder Dana 606.576 14.299 620.875 Schroder Dana
Batavia Dana 522.351 22.226 544.577 Batavia Dana
Jumlah 1.889.554 2.745 1.892.299 Total
6. PIUTANG USAHA 6. ACCOUNT RECEIVABLES
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
Properti 9.078.151 6.142.493 Property
Perhotelan 1.745.480 2.837.019 Hospitality
Sub Jumlah Pihak Ketiga 10.823.632 8.979.512 Sub Total Third Parties
Cadangan Penurunan Nilai (559.665) (557.597) Impairment Reserves
Jumlah Piutang Usaha 10.263.967 8.421.915 Total Account Receivables
Analisis umur piutang usaha dari pihak ketiga adalah sebagai berikut: The aging analysis of trade receivables for third parties are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Lancar 8.062.423 4.933.633 Current
Lewat Jatuh Tempo: Through Maturity:
1 - 30 Hari 1.375.869 2.573.023 1 - 30 Hari
31 - 60 Hari 279.115 460.006 31 - 60 Hari
> 60 Hari 1.106.225 1.012.850 > 60 Hari
Jumlah 10.823.632 8.979.512 Total
Cadangan penurunan nilai (559.665) (557.597) Impairment Reserves
Jumlah 10.263.967 8.421.915 Total
52
244 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 245
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
6. PIUTANG USAHA (Lanjutan) 6. ACCOUNT RECEIVABLES (Continued)
Rincian dari cadangan penurunan nilai atas piutang usaha dari pihak ketiga adalah The detail of allowance for doubtful account for account receivables from third
sebagai berikut: parties are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Saldo awal 557.597 546.153 Beginning balance
Penyisihan selama tahun berjalan 2.068 11.444 Provision during the year
Pemulihan piutang - - Allowance for impairment accounts
Saldo akhir 559.665 557.597 Ending balance
Sebagian piutang usaha dijadikan jaminan atas pinjaman bank jangka pendek dan Account receivables are used as collateral of short-term and long-term bank loans
jangka panjang (Catatan 16 dan 17). (Notes 16 and 17).
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat risiko yang terkonsentrasi secara Management believes that there are no significant concentrations of credit risk n
signifikan atas piutang usaha tersebut. trade receivables.
Berdasarkan penelaahan manajemen atas saldo piutang usaha pada akhir periode Based on the management’s review on the status of account receivable at end of
pelaporan, piutang usaha tidak mengalami penurunan nilai. reporting period, not certain account receivable is impaired.
Berdasarkan hasil penelaahan keadaan akun piutang masing-masing pelanggan Based on the review of the state of account receivable of each customer at the end
pada akhir tahun, Manajemen Perusahaan berpendapat bahwa cadangan of the year, the Company’s Management believes that the allowance for
penurunan nilai yang dibentuk telah memadai untuk menutup kemungkinan impairment is adequate to cover possible losses on uncollectible accounts.
kerugian atas tidak tertagihnya piutang usaha.
Cadangan ditentukan berdasarkan penelaahan individual dan secara kolektif Allowance are determined based on individual and collective review of the
terhadap saldo piutang pada tanggal pelaporan. outstanding balance at the reporting date.
7. PERSEDIAAN REAL ESTATE 7. INVENTORIES REAL ESTATE
Persediaan real estat terdiri dari: Inventories real estate are as follows :
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Properti Property
Tanah 242.048.752 257.799.925 Land
Bangunan dalam konstruksi 81.548.612 41.030.794 Buildings under construction
Bangunan siap jual 65.853.747 44.802.463 Buildings available for sale
Perhotelan Hospitality
Makanan dan minuman 174.906 139.181 Food and beverages
Jumlah 389.626.016 343.772.363 Total
1. Persediaan Tanah 1. Land Inventories
Rincian persediaan tanah per 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 Details of land inventories as of December 31, 2024, and December 31, 2023
adalah sebagai berikut: are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Tanah mentah 109.552.261 110.769.473 Undeveloped land
Tanah matang 125.196.820 139.730.782 Developed land
Tanah kavling rumah 7.299.671 7.299.671 Lots land
Jumlah 242.048.752 257.799.925 Total
53
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 245
Page 246
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
7. PERSEDIAAN REAL ESTATE (Lanjutan) 7. INVENTORIES REAL ESTATE (Continued)
1. Persediaan Tanah (lanjutan) 1. Land Inventories (continued)
a. Persediaan Tanah Mentah a. Undeveloped Land Inventories
Mutasi nilai persediaan tanah mentah (M2) per 31 Desember 2024 dan 31 Movement in the value of undeveloped land inventories (M2) as of December
Desember 2023 adalah sebagai berikut: 31, 2024 and December 31, 2023 are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Saldo awal 110.769.473 60.068.666 Beginning balance
Penambahan Additional
Pengembangan tanah 17.545.937 79.408.384 Development land
Reklasifikasi Reclassification
Tanah matang (18.763.149) (28.707.577) Developed land
Saldo Akhir 109.552.261 110.769.473 Ending Balance
Rincian luas tanah mentah (M2) per 31 Desember 2024 dan 31 Desember The detail of the undeveloped land area (M2) as of December 31, 2024 and
2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 is as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Sertifikat tanah telah diterbitkan 59.778 70.137 Land certificates already Issued
Sertifikat tanah yang belum diterbitkan 178.819 181.720 Land certificates not already issued
Jumlah 238.597 251.857 Total
Sertifikat tanah yang telah diterbitkan per 31 Desember 2024 dan 31 Land certificates that have been issued as of Desember 31, 2024 and
Desember 2023 masing - masing sebesar 59.778 dan 70.137. December 31, 2023 amounted to 59.778 and 70,137 respectively.
Sertifikat tanah yang belum diterbitkan per 31 Desember 2024 dan 31 Land certificates not yet issued per December 31, 2024 and December 31,
Desember 2023 masing-masing seluas 178.819 M2 dan 181.720 M2 2023 respectively, with an area of 180,889 M2 and 181,720 M2, which is raw
merupakan tanah mentah yang dimiliki Perusahaan namun belum land owned by the Company but has not yet been turned into the name of
dibaliknamakan menjadi atas nama Perusahaan. Atas sertifikat tanah yang the Company. For the land certificate that has not been issued, the Company
belum diterbitkan tersebut Perusahaan telah memiliki diantaranya berupa has owned, among others, a map of the plot of land.
peta bidang tanah.
Tanah mentah per 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 masing- Undeveloped land as of December 31, 2024 and December 31, 2023
masing seluas 238.597 M2 dan 251.857 berlokasi di SAFE n LOCK di Jalan covering an area of 238,597 M2 and 251,857 M2 M2 is located at SAFE n
Lingkar Timur KM 5,5 Rangkah Kidul, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten LOCK on Lingkar Timur KM 5.5 street, Rangkah Kidul, Sidoarjo District,
Sidoarjo Provinsi Jawa Timur. Sidoarjo Regency, East Java Province.
b. Persediaan Tanah Matang b. Developed Land Inventories
Mutasi nilai persediaan tanah matang (M2) per 31 Desember 2024 dan 31 Movement in the value of developed land inventories (M2) as of December
Desember 2023 adalah sebagai berikut: 31, 2024 and December 31, 2023 are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Saldo awal 139.730.782 108.799.398 Beginning balance
Penambahan Addition
Pengembangan tanah 5.298.780 24.229.475 Land development
Reklasifikasi Reclassification
Tanah mentah 18.763.149 28.707.577 Undeveloped land
Pengurangan Deductions
Beban pokok penjualan (540.455) - Cost of goods sold
Reklasifikasi Reclassification
Proyek dalam pelaksanaan (38.055.436) (22.005.668) Work in process
Saldo akhir 125.196.820 139.730.782 Ending balance
54
246 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 247
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
7. PERSEDIAAN REAL ESTATE (Lanjutan) 7. INVENTORIES REAL ESTATE (Continued)
1. Persediaan Tanah (lanjutan) 1. Land Inventories (continued)
b. Persediaan Tanah Matang (lanjutan) b. Developed Land Inventories (continued)
Rincian luas tanah matang (M2) per 31 Desember 2024 dan 31 Desember The details of developed land area (M2) as of December 31, 2024 and
2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Sertifikat tanah telah diterbitkan 91.998 106.393 Land certificates already Issued
Sertifikat tanah yang belum diterbitkan 17.628 18.914 Land certificates not already issued
Jumlah 109.626 125.307 Total
Sertifikat tanah yang belum diterbitkan per 31 Desember 2024 dan 31 Land certificates not already issued have not yet rights as of December 31,
Desember 2023 masing-masing seluas 18.602 M2 dan 18.914 M2 2024 and December 31,2023 are 18,602 M2 and 18.914 M2 respectively, are
merupakan tanah matang yang dimiliki Perusahaan namun belum undeveloped land owned by the company but have not been transferred on
dibaliknamakan menjadi atas nama Perusahaan. Atas sertifikat tanah yang title to the Company. For the land has not been Certified for building rights on
belum diterbitkan tersebut Perusahaan telah memiliki diantaranya berupa the said undeveloped land, the Company has a map of the plot of land.
peta bidang tanah.
Tanah matang per 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 masing- Developed land as of December 31, 2024 and December 31,2023 are
masing seluas 109.626 M2 dan 125.307 M2 berlokasi di SAFE n LOCK di 109,626 M2 and 125,307 M2 respectively, located at SAFE n LOCK on
Jalan Lingkar Timur KM 5,5 Rangkah Kidul, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Lingkar Timur KM 5.5 street, Rangkah Kidul, Sidoarjo District, Regency
Sidoarjo Provinsi Jawa Timur. Sidoarjo East Java Province.
c. Persediaan Tanah Kavling c. Plot Land Inventories
Mutasi nilai persediaan tanah kavling per 31 Desember 2024 dan 31 Movement of plots land inventories values as of December 31, 2024 and
Desember 2023 adalah sebagai berikut: December 31,2023 are as follows
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Saldo awal 7.299.671 7.299.671 Beginning balance
Penambahan - - Addition
Pengurangan Deductions
Beban pokok penjualan - - Cost of good sold
Jumlah 7.299.671 7.299.671 Total
Rincian luas tanah kavling (M2) per 31 Desember 2024 dan 31 Desember The details of land lots (M2) as of December 31, 2024 and December
2023 adalah sebagai berikut: 31,2023 are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Sertifikat tanah diterbitkan 7.015 7.015 Land certificates already issued
Sertifikat tanah telah diterbitkan per 31 Desember 2024 dan 31 Desember Land certificates already issued as of December 31, 2024 and December 31,
2023 masing-masing seluas 7.015 M2 merupakan tanah yang dimiliki 2023 respectively, with an area of 7,015 M2, which is owned by the
Perusahaan berupa kavling rumah yang berlokasi Komplek Perumahan Alam Company in the form of land plots located in the Natural Tirta Housing
Tirta, Jalan Lingkar Timur, Kelurahan Rangkah Kidul, Kecamatan Sidoarjo, Complex, on Lingkar Timur street, Rangkah Kidul, Sidoarjo District, Regency
Sidoarjo, Jawa Timur. Sidoarjo, East Java Province.
55
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 247
Page 248
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
7. PERSEDIAAN REAL ESTATE (Lanjutan) 7. INVENTORIES REAL ESTATE (Continued)
2. Bangunan dalam konstruksi 2. Building Under Construction
Mutasi bangunan dalam konstruksi per 31 Desember 2024 dan 31 Desember Movement in buildings in construction as of December 31, 2024 and December
2023 adalah sebagai berikut : 31,2023 are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Saldo awal 41.030.794 67.964.825 Beginning balance
Penambahan Addition
Pembangunan gudang 65.541.270 39.062.246 Warehouse construction
Reklasifikasi : Reclassification
Tanah matang 38.055.436 22.005.668 Developed land
Reklasifikasi : Reclassification
Gudang jadi (50.531.986) (88.001.945) Finished warehouse
Properti investasi (12.546.902)
Jumlah 81.548.612 41.030.794 Total
Rincian luas tanah dan bangunan dalam konstruksi per 31 Desember 2024 dan Details of land and building under construction as of December 31, 2024 and
31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 are as follows
30 Des 2024/ Dec 31, 2024 31 Des/ Dec 31, 2023
Luas Luas
Luas Tanah/ Bangunan/ Luas Tanah/ Bangunan/
Land Area Building Area Land Area Building Area
(M2) (M2) (M2) (M2)
- Sertifikat tanah telah Land certificates already -
diterbitkan 11.077 10.842 16.356 14.688 issued
- Sertifikat tanah yang belum Land certificates not already -
diterbitkan 11.100 15.607 - - issued
Jumlah 22.177 26.449 16.356 14.688 Total
Tanah gudang dalam proses per 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 Warehouse land in progress as of December 31, 2024 and December 31, 2023
masing-masing seluas 11.077 M2 dan 16.356 M2 berlokasi di SAFE n LOCK di covering 11,077 M2 and 16,356 M2 located in SAFE n LOCK on Lingkar Timur
Jalan Lingkar Timur KM 5,5 Rangkah Kidul, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten KM 5.5 street, Rangkah Kidul, Sidoarjo District, Regency Sidoarjo, East Java
Sidoarjo Provinsi Jawa Timur. Province.
Sertifikat tanah yang belum diterbitkan per 31 Desember 2024 dan 31 Desember Land certificates that have not been issued as of December 31, 2024 and
2023 masing-masing seluas 11.100 M2 dan Nil M2 merupakan tanah matang December 31, 2023, each with an area of 11,100 M2 and Nil M2, are mature
yang dimiliki Perusahaan namun belum dibaliknamakan menjadi atas nama land owned by the Company but have not been changed to the Company's
Perusahaan yang mana peruntukkannya untuk disewakan. name, which is intended for rent.
3. Persediaan Jadi/Siap Jual 3. Finished Inventories/Available for Sale
Rincian persediaan jadi per 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 adalah The details of finished inventories as of December 31, 2024 and December 31,
sebagai berikut: 2023 are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Gudang jadi 65.666.547 44.615.263 Finished warehouse
Rumah jadi 187.200 187.200 Finished house
Jumlah Persediaan Gudang Jadi 65.853.747 44.802.463 Total Warehouse Inventories
56
248 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 249
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
7. PERSEDIAAN REAL ESTATE (Lanjutan) 7. INVENTORIES REAL ESTATE (Continued)
3. Persediaan Jadi/Siap Jual (Lanjutan) 3. Finished Inventories/Available for Sale (Continued)
a. Persediaan Gudang Jadi a. Finished Warehouse Inventories
Mutasi nilai persediaan gudang jadi per 31 Desember 2024 dan 31 The movement in the value of finished warehouse inventories as of
Desember 2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2024 and December 31, 2023 are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Saldo awal 44.615.263 45.741.242 Beginning balance
Reklasifikasi Reclassificatin from
Bangunan dalam konstruksi 50.531.986 88.001.945 Building under construction
Pengurangan Deductions
Beban pokok penjualan (29.480.702) (31.089.246) Cost of goods sold
Properti investasi - (58.038.677) Investment property
Saldo akhir 65.666.547 44.615.263 Ending balance
Rincian saldo luas tanah dan bangunan serta kuantitas persediaan gudang Details of land and building balance and quantity of finished warehouse
jadi 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: inventories as of December 31, 2024 and December 31, 2023 are as follows:
30 Des 2024/ Dec 31, 2024 30 Des 2024/ Dec 31, 2023
Luas Tanah/ Luas Bangunan/ Luas Tanah/ Luas Bangunan/
Land Area Building Area Land Area Building Area
(M2) (M2) (M2) (M2)
- Sertifikat tanah telah Land certificates already -
diterbitkan 18.491 17.308 12.572 12.034 issued
- Sertifikat tanah yang belum Land certificates not already -
diterbitkan 3.250 3.250 3.250 3.250 issued
Jumlah 21.741 20.558 15.822 15.284 Total
Sertifikat tanah yang belum diterbitkan per 31 Desember 2024 dan 31 Land certificates not already issued as of December 31, 2024 and December
Desember 2023 masing-masing seluas 3.250 M2 merupakan tanah yang 31, 2023 with an area of 3,250 M2, respectively, are land owned by the
dimiliki Perusahaan namun belum dibaliknamakan menjadi atas nama Company but has not been transferred on title the Company. For the land
Perusahaan. Atas sertifikat tanah yang belum diterbitkan tersebut have not certified for building rights on the warehouse land in the process,
Perusahaan telah memiliki diantaranya berupa peta bidang tanah. the Company has already a map of the plot of land
Tanah gudang jadi per 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 masing- Warehouse land as of December 31, 2024 and December 31, 2023 are
masing seluas 21.741 M2 dan 15.822 M2 berlokasi di SAFE n LOCK di Jalan 21,741 M2 and 15,822 M2 respectively, located at SAFE n LOCK on Lingkar
Lingkar Timur KM 5,5 Rangkah Kidul, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Timur KM 5.5 street, Rangkah Kidul, Sidoarjo District, Sidoarjo Regency,
Sidoarjo Provinsi Jawa Timur. East Java Province.
b. Persediaan Rumah Jadi b. Finished House Inventories
Persediaan rumah jadi per 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 Inventories of finished houses as of December 31, 2024 and 'Dec 31, 2023
masing-masing sebesar Rp187.200, merupakan persediaan rumah yang amounting to Rp187,200, respectively, are the inventories of houses owned
dimiliki Perusahaan yang terdiri dari 2 unit rumah dengan luas tanah by the Company which consist of 2 housing units with a total land area of 144
keseluruhan yaitu seluas 144 M2 yang berlokasi di Komplek Perumahan M2 located in the Tirta Alam Housing Complex, on Lingkar Timur KM 5.5
Alam Tirta, Jalan Lingkar Timur KM 5,5 Kelurahan Rangkah Kidul, street, Rangkah Kidul, Sidoarjo District, Sidoarjo Regency, East Java
Kecamatan Sidoarjo, Sidoarjo, Jawa Timur. Province.
57
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 249
Page 250
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
7. PERSEDIAAN REAL ESTATE (Lanjutan) 7. INVENTORIES REAL ESTATE (Continued)
Berdasarkan laporan hasil penilaian yang dilakukan oleh Kantor Jasa Penilai Publik Based on the report on the results of the assessment conducted by the Public
(KJPP) Firman, Suryantoro, Sugeng, Suzy, Hartomo & Rekan sebagai jasa penilai Appraiser Service Office (KJPP) Firman, Suryantoro, Sugeng, Suzy, Hartomo &
independen dengan laporan No.00077/2.0074-06/PI/03/0544/1/III/2023 tertanggal Partners as an independent appraisal service with report No.00077/2.0074-
10 Maret 2023 diantaranya menilai persediaan tanah mentah, persediaan tanah 06/PI/03/0544/1/III/2023 dated March 10, 2023 including assessing raw land
matang, persediaan gudang dalam proses dan persediaan gudang jadi, tanah inventories, mature land inventories, warehouse inventories in process and finished
kavling, rumah yang berlokasi di komplek pergudangan SAFE n LOCK dan Komplek warehouse inventories, plots of land, houses located in the SAFE n LOCK
Perumahan Alam Tirta milik/atas nama yang dikuasai oleh Perusahaan dengan warehouse complex and Alam Tirta Housing Complex owned/on behalf of those
menggunakan nilai pasar dengan total nilai keseluruhan sebesar Rp745.589.068 controlled by the Company using market value with a total value of IDR
dengan ringkasan sebagai berikut: 745,589,068 with a summary as follows:
1. Komplek pergudangan SAFE n LOCK jalan lingkar timur kelurahan Gebang 1. SAFE n LOCK warehousing complex in the east ring road Gebang sub-district,
kecamatan Sidoarjo Jawa Timur. Sidoarjo district, East Java.
Luas Tanah/ Luas Bangunan/
No Type Objek/ Object Type Land Area (M2) Building Area (M2) Jumlah/ Total
1. Tanah Mentah / Undeveloped Land 251.857 - 253.687.000
2. Tanah Matang/ Developed Land 108.239 - 342.809.000
3. Gudang Dalam Proses/ Warehouese in Progress 13.572 13.332 54.902.447
4. Gudang Jadi/ Finished Warehouese 20.334 19.036 85.183.222
Jumlah/Total 736.581.669
2. Komplek Perumahan Alam Tirta, Jalan Lingkar Timur KM 5,5 Kelurahan 2. Alam Tirta Real Estate Complex, on Lingkar Timur KM 5.5 street, Rangkah
Rangkah Kidul, Kecamatan Sidoarjo, Sidoarjo, Jawa Timur. Kidul, Sidoarjo District, Sidoarjo Regency, East Java Province.
Luas Tanah/ Luas Bangunan/
No Type Objek/ Object Type Land Area (M2) Building Area (M2) Jumlah/ Total
1. Tanah Kavling / Plots Land 7.015 - 8.644.751
2. Rumah Jadi / Finished House 144 72 362.648
Jumlah/Total 9.007.399
Metode penilaian yang digunakan sesuai dengan Peraturan BAPEPAM dan LK The valuation method used is in accordance with BAPEPAM and LK
No. VIII.C.4 tentang Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Regulation No. VIII.C.4 concerning the Appraisal Guidelines and Presentation
Properti di Pasar Modal dan KEPI & SPI Edisi VI-2015. of Property Appraisal Reports on the Capital Market and KEPI & SPI Edition VI-
2015.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023, persediaan berupa As of December 31, 2024 and December 31, 2023, inventories in the form of
persediaan gudang jadi yang dimiliki oleh Perusahaan telah di asuransikan terhadap finished warehouse inventories owned by the Company was insured against
risiko gempa bumi dan property all risk dengan nilai pertanggungan keseluruhan earthquake risk and all risk property with an overall coverage value of
sebesar Rp15.348.200 dan Rp. 20.950.000,- kepada PT Asuransi Allianz Utama Rp15,348,200 and Rp. 20.950.000,- to PT Asuransi Allianz Utama Indonesia, PT
Indonesia, PT Asuranis FPG Indonesia dan PT Asuransi Tripakarta, Perusahaan Asuranis FPG Indonesia and PT Asuransi Tripakarta, but the Company does not
tidak mengasuransikan keseluruhan persediaan gudang jadinya. Pada tahun 2023 insure its entire warehouse inventories. In 2023 the Company does not insure all of
Perusahaan tidak mengasuransikan seluruh persediaannya. its inventories.
Adapun persediaan gudang jadi yang telah di asuransikan per 31 Desember 2024 The finished warehouse inventory that has been insured as of 31 Desember 2024
dan 31 Desember 2023 masing-masing 13 unit dan 15 unit sedangkan sisanya and 31 December 2023 is 13 units and 15 units respectively, while the remaining
masing-masing 34 unit dan 49 unit tidak di asuransikan. 34 units and 49 units respectively are not insured.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat penurunan nilai sesuai jumlah di Management believes that that there is no decline in the value of inventories to the
atas dan karenanya tidak perlu ada penyisihan penurunan nilai persediaan. amount above and therefore no allowance for decline in inventories is needed.
Sebagian persediaan digunakan sebagai jaminan atas utang bank (Catatan 16 dan Certain inventories are used as collateral of bank loans (Note 16 and 17).
8. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA 8. ADVANCE PAYMENT AND PREPAID EXPENSES
Rincian uang muka dan biaya dibayar dimuka adalah sebagai berikut: Details of advance payment and prepaid expenses are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Uang Muka Advance Payment
Pembelian tanah 256.836.554 158.668.304 Land acquisition
Ganti rugi penguasaan tanah 1.225.116 1.225.116 Land compensation
Lainnya 12.437.247 9.358.058 Others
Sub Jumlah 270.498.917 169.251.479 Sub Total
58
250 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 251
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
8. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA (Lanjutan) 8. ADVANCE PAYMENT AND PREPAID EXPENSES (Continued)
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Biaya Dibayar Dimuka Prepaid Expenses
Perijinan (Kawasan Ekonomi Khusus) 2.625.966 918.337 License (Special Economic Zone)
Asuransi 209.578 169.396 Insurance
Lainnya 16.029.817 2.354.177 Others
Sub Jumlah 18.865.362 3.441.910 Sub Total
Jumlah 289.364.279 172.693.390 Total
`
Uang muka pembelian tanah per 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 Advances for land purchases as of December 31, 2024 and December 31,
masing-masing sebesar Rp 256.842.554 dan Rp 158.668.304 terdiri dari sebagai 2023 amounting to Rp 256,842,554 and Rp 158,668,304 respectively,
berikut: consisting of as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Pengampunan pajak 24.940.428 24.940.428 Tax Amnesty
Pengembangan tanah atas tanah Development of land for
pengampunan pajak 18.102.314 18.102.314 tax amnesty
Pembelian tanah 213.793.812 115.625.562 Acquisition of land
Jumlah 256.836.554 158.668.304 Total
Perolehan tanah melalui program pengampunan pajak per 31 Desember 2024 dan Land acquisition through the tax amnesty program as of December 31, 2024
31 Desember 2023 masing-masing sebesar Rp24.940.428 belum dibaliknamakan and December 31, 2023 amounting to Rp24,940,428, respectively, has not
menjadi atas nama Perusahaan dengan rincian sebagai berikut: been converted into the name of the Company with the following details:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Tanah Mojokerto seluas 16.746 M2 1.004.760 1.004.760 Land of Mojokerto - area of 16,746 M2
Tanah Gebang seluas 46.070 M2 2.727.195 2.727.195 Land of Gebang - of 46,070 M2
Tanah Pucanganom seluas 278.649 M2 15.525.153 15.525.153 Land of Pucanganom - area of 278,649 M2
Tanah Kedung Peluk seluas 22.500 M2 900.000 900.000 Land of Kedung Peluk - area of 22,500 M2
Ganti rugi penguasaan tanah 4.783.320 4.783.320 Land tenure compensation
Jumlah 24.940.428 24.940.428 Total
Pengembangan tanah atas tanah pengampunan pajak per 31 Desember 2024 dan The development of land for tax amnesty as of December 31, 2024 and
31 Desember 2023 masing-masing sebesar Rp 18.102.314 and Rp 18.102.314 December 31, 2023 amounting to Rp 18,102,314 and Rp 18,102,314 consists
terdiri dari biaya peninggian tanggul, biaya pengosongan lahan dan biaya lainnya of raising levees, land clearing costs and other costs related to land acquired
sehubungan dengan tanah yang diperoleh melalui pengampunan pajak yang through tax amnesty located in Pucanganom – Sidoarjo.
berlokasi di Pucanganom – Sidoarjo.
Perolehan pembelian tanah sebesar Rp 213.799.812 dan Rp 115.625.562 masing- Acquisition of land purchase of 213,799,812 and Rp115,625,562 as of
masing per 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 merupakan sejumlah December 31, 2024 and December 31, 2023, respectively, are a number of
pengeluaran Perusahaan terkait dengan adanya pembelian tanah oleh Perusahaan Company expenditures related to land purchases by the Company which have
yang belum dibaliknamakan menjadi atas nama Perusahaan dan yang belum lunas not been reversed on behalf of the Company and which have not been settled,
dengan rincian sebagai berikut: with the following details:
Lokasi / Luas / 31 Des 2024/ 31 Des 2023/
No
Location Area Des 31, 2024 Dec 31, 2023
1. Sekardangan - Sidoarjo 2.544.854 88.634.418 3.965.915
2. Pucanganom - Sidoarjo 1.324.000 112.522.969 105.430.322
3. Gebang - Sidoarjo 220.021 4.275.431 4.460.650
4. Rangkah Kidul - Sidoarjo 26.791 8.360.994 1.768.675
Jumlah 4.115.666 213.793.812 115.625.562
59
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 251
Page 252
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
9. ASET HAK GUNA 9. RIGHT OF USE ASSETS
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Tanah 3.000.000 3.011.111 Land
Akumulasi penyusutan (536.977) (474.725) Accumulation depreciation
Jumlah 2.463.023 2.536.386 Total
Merupakan sewa atas sebidang tanah yang berdiri diatasnya Hotel Element by Represent is a lease of a plot of land that stands on top of the Element Hotel by
Westin Bali Ubud yang dimiliki oleh PT Makmur Berkah Amanda Hotel Entitas Anak. Westin Bali Ubud owned by PT Makmur Berkah Amanda Hotel a Subsidiaries.
a. Perjanjian Sewa Kepada Mangku Wayan Rudiasa a. Rent agreement to Mangku Wayan Rudiasa
Berdasarkan Akta Perjanjian Sewa Menyewa No. 02 tanggal 12 Februari 2013 Based on the Lease Agreement Deed No. 02 dated February 12, 2013 that
yang dibuat dihadapan Liang Budiarta Budi Suar Tama, S.H notaris di Badung, made before Liang Budiarta Budi Suar Tama, SH notary in Badung, Bali
Bali antara Mangku Wayan Rudiasa selaku pemberi sewa dan Perusahaan between Mangku Wayan Rudiasa as the lever and the company as the tenant
selaku penyewa menyetujui perjanjian sewa menyewa tanah atas sebidang agreed to the lease agreement for a land lease on a plot of land ownership
tanah Hak Milik Nomor: 998/Desa Petulu, diuraikan dalam Surat sebagaimana number: 998 / village Petulu, described in the letter as described in measurr
diuraikan dalam Surat Ukur nomor 141/2001, dengan luas 3.200 M2 milik letter number 141/2001, with an area of 3,200 M2 owned by Mangku Wayan
Mangku Wayan Rudiasa, yang terletak di Desa Petulu, Kecamatan Ubud, Rudiasa, that located in Petulu Village, Ubud District, Gianyar Regency, Bali
Kabupaten Gianyar, Provinsi Bali dan Sebidang tanah seluas kurang lebih 700 Province and a piece of land of approximately 700 M2 as stated in the Letter
M2 sebagaimana tersebut dalam Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Tax Return on Land and Building Tax (SPPT PBB) Number 51.04.050.007.003-
Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) Nomor 51.04.050.007.003-0067.0 tertulis atas 0067.0 written in the name of I Geder, located in Petulu Village, Ubud District,
nama I Geder, yang terletak di Desa Petulu, Kecamatan Ubud, Kabupaten Gianyar Regency, Bali province with a rental period from August 12, 2013 to
Gianyar, Provinsi Bali dengan periode sewa dimulai tanggal 12 Agustus 2013 August 12, 2043.
sampai dengan 12 Agustus 2043.
Biaya sewa sebesar Rp2.925.000 yang pembayarannya sebesar Rp1.000.000 The rental costs of Rp2,925,000 in which payments of Rp1,000,000 were paid
dibayar pada tanggal 15 Februari 2013, Rp1.000.000 dibayar pada tanggal 15 on February 15, 2013, Rp1,000,000 were paid on there was March 15, 2013
Maret 2013 dan Rp Rp925.000 dibayar pada tanggal 19 April 2013. and Rp925,000 was paid on April 19, 2013.
Berdasarkan Amandemen I Perjanjian Sewa Menyewa pada tanggal 14 Februari Based on Amendment I of the rent agreement on February 14, 2013 the
2013 melakukan perubahan dan penambahan sebagai berikut: amendment and addition are as follows :
- Perubahan harga sewa menjadi sebesar Rp500.000 dibayar tanggal 15 - Changes in rent cost to Rp500,000 was paid on February 15, 2013
Februari 2013.
Berdasarkan perjanjian novasi pada tanggal 30 Mei 2016 oleh Liang Budiarta Based on novation agreement on May 30, 2016 by Liand Budiarta Budi Suar
Budi Suar Tama, S.H., Notaris di Badung, Bali menyetujui pengalihan seluruh Tama, S.H., Notary in Bandung, Bali approved the diversion of all the rights,
hak, kepentingan, manfaat, kewajiban, tanggung jawab dan tugasnya ke PT interest, benefits, liabilities, responsibilities, and duties to PT Makmur Berkah
Makmur Berkah Amanda Hotel Entitas Anak. Amanda Hotel subsidiaries.
Berdasarkan Amandemen II Perjanjian Sewa Menyewa pada tanggal 7 Maret Based on Amendment II of the rent agreement on March 7, 2019, the
2019 melakukan perubahan dan penambahan sebagai berikut: amendment and addition are as follows :
- Perpanjangan sewa menyewa dapat ditentukan dalam suatu perjanjian - Rent extension is determined in a written agreement under the hand
tertulis di bawah tangan.
Berdasarkan Amandemen dan Tambahan III Perjanjian Sewa Menyewa pada Based on Amendment and addition III of the rent agreement on March, 8 2019
tanggal 8 Maret 2019 melakukan perubahan dan penambahan sebagai berikut: changes and addition as follows :
- Periode sewa dimulai sejak tanggal 12 Agustus 2013 sampai dengan 12 - Rent period was started since August 12, 2013 until August 12, 2063.
Agustus 2063.
- Pembayaran sewa pertama sebesar Rp500.000 yang dibayarkan pada - First rent payament of Rp500,000 which paid at February 15, 2013.
tanggal 15 Februari 2013.
- Pembayaran sewa kedua sebesar Rp500.000 yang dibayarkan pada tanggal - Second rent payament of Rp500,000 which paid at November 6, 2019.
6 November 2019.
b. Perjanjian Sewa Kepada Johan Tedja Surya, Siauw Jennice Maria, Adi b. Rent agreement to Johan Tedja Surya, Siauw Jennice Maria, Adi Saputra
Saputra dan Ari Saputra and Ari Saputra
Berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 12 Desember 2014 antara Based on rent agreement at the date of December 12, 2014 among Johan
Johan Tedja Surya, Siauw Jennice Maria, Adi Saputra Tedja dan Ari Hutomo Tedja Surya, Siauw Jennice Maria, Adi Saputra Tedja and Ari Hutomo Tedja
Tedja Surya dengan Perusahaan menyetujui perjanjian sewa menyewa tanah Surya with Company approving rent land agreement as follows below :
dengan rincian sebagai berikut:
60
252 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 253
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
9. ASET HAK GUNA (Lanjutan) 9. RIGHT OF USE ASSETS (Continued)
b. Perjanjian Sewa Kepada Johan Tedja Surya, Siauw Jennice Maria, Adi b. Rent agreement to Johan Tedja Surya, Siauw Jennice Maria, Adi Saputra
Saputra dan Ari Saputra and Ari Saputra
Certificate
Type No. Certificate Location Area (M2) Owner
SHM 879/Peliatan Desa Peliatan Kec Ubud, Kab Gianyar, Prov Bali 730 Johan Tedja Surya dan S. Jennice Maria
SHM 1094/Petulu Desa Peliatan Kec Ubud, Kab Gianyar, Prov Bali 510 Johan Tedja Surya dan S. Jennice Maria
SHM 1252/Petulu Desa Peliatan Kec Ubud, Kab Gianyar, Prov Bali 2.050 Johan Tedja Surya dan Siauw Jennice
Maria, Adi Saputra Tedja Surya dan
Ari Hutomo Tedja Surya
SHM 1253/Petulu Desa Peliatan Kec Ubud, Kab Gianyar, Prov Bali 350 Johan Tedja Surya dan Siauw Jennice
Maria, Adi Saputra Tedja Surya dan
Ari Hutomo Tedja Surya
SHM 1254/Petulu Desa Peliatan Kec Ubud, Kab Gianyar, Prov Bali 2.000 Johan Tedja Surya dan Siauw Jennice
Kab Gianyar, Prov Bali Maria, Adi Saputra Tedja Surya dan
Ari Hutomo Tedja Surya
SHM 2001/Petulu Desa Peliatan Kec Ubud, Kab Gianyar, Prov Bali 370 Johan Tedja Surya
Periode sewa dimulai tanggal 16 Desember 2014 sampai dengan 12 Agustus Rent period was started at December 16, 2014 until August 12, 2043. Rent
2043. Biaya sewa sebesar Rp2.000.000 dibayar pada tanggal 16 Desember expense is Rp2,000,000 was paid at the date of August 16, 2014.
2014.
Berdasarkan perjanjian novasi pada tanggal 30 Mei 2016 oleh Liang Budiarta Based on novation agreement on may 30, 2016 by Liang Budiarta Budi Suar
Budi Suar Tama, S.H., Notaris di Badung, Bali menyetujui pengalihan seluruh Tama, S.H., Notary in Bandung, Bali approved the diversion of all the rights,
hak, kepentingan, manfaat, kewajiban, tanggung jawab dan tugasnya ke PT interest, benefits, liabilities, responsibilities, and duties to PT Makmur Berkah
Makmur Berkah Amanda Hotel Entitas Anak. Amanda Hotel Subsidiaries.
Berdasarkan Amandemen dan Tambahan I Perjanjian Sewa Menyewa pada Based on the Amendment and addition I of the lease agreement on March 8,
tanggal 8 Maret 2019 melakukan perubahan dan penambahan sebagai berikut: 2019 changes and additions as follows :
- Periode sewa dimulai sejak tanggal 16 Desember 2014 sampai dengan 12 - Rent period was started since December 16, 2014 until August 12, 2063.
Agustus 2063.
- Pembayaran sewa pertama sebesar Rp2.000.000 yang dibayarkan pada - First rent payment of Rp2,000,000 which paid at the date of December 16,
tanggal 16 Desember 2014. 2014.
- Pembayaran sewa kedua sebesar Rp2.000.000 yang dibayarkan pada - Second rent payament of Rp2,000,000 which paid at the date August 10,
tanggal 10 Agustus 2043. 2043.
c. Perjanjian Sewa Kepada Johan Tedja Surya dan Siauw Jennice Maria c. Rent Agreement to Johan Tedja Surya and Siauw Jennice Maria
Sewa tanah jangka panjang merupakan sewa atas sebidang tanah yang berdiri Long-term land lease is a lease for a plot of land on which the Four Points by
di atasnya Hotel Four Points by Sheraton Pontianak yang dimiliki oleh Sheraton Pontianak Hotel is located, which is owned by the Company.
Perusahaan.
Berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 15 Agustus 2023 antara Johan Based on the Lease Agreement dated 15 August 2023 between Johan Tedja
Tedja Surya dan Siauw Jennice Maria dengan Perusahaan menyetujui Surya and Siauw Jennice Maria and the Company, they agreed to a land lease
perjanjian sewa menyewa tanah dengan rincian sebagai berikut: agreement with the following details:
Jenis Sertifikat Luas (M2) No. Sertifikat Lokasi Pemilik
SHM 3172 03903/Sungai Raya Dalam Desa Sungai Raya Dalam, Kec. Sungai Raya, Siauw Jennice Maria
Kab. Kubu Raya, Prov. Kalimantan Barat
SHM 3565 00041/Sungai Raya Dalam Desa Sungai Raya Dalam, Kec. Sungai Raya, Johan Tedja Surya
Kab. Kubu Raya, Prov. Kalimantan Barat
SHM 604 03904/Sungai Raya Dalam Desa Sungai Raya Dalam, Kec. Sungai Raya, Johan Tedja Surya
Kab. Kubu Raya, Prov. Kalimantan Barat
SHM 3477 00349/Sungai Raya Dalam Desa Sungai Raya Dalam, Kec. Sungai Raya, Johan Tedja Surya
Kab. Kubu Raya, Prov. Kalimantan Barat
Periode sewa dimulai tanggal 15 Agustus 2023 selama 20 (dua puluh) tahun The lease period starts on 15 August 2023 for 20 (twenty) years until 15
sampai dengan 15 Agustus 2043 dengan opsi perpanjangan sampai dengan August 2043 with an extension option of up to 50 (fifty) years. The rental fee
50 (lima puluh) tahun. Biaya sewa sebesar Rp10.000.000 per tahun untuk is IDR 10,000,000 per year for the 1st to 10th year and IDR 20,000,000 per
tahun ke-1 hingga tahun ke-10 dan Rp 20.000.000 per tahun untuk tahun ke- year for the 11th to 20th year. Further rental fees will be determined later.
11 hingga tahun ke-20. Biaya sewa selanjutnya akan ditentukan kemudian.
61
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 253
Page 254
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
10. INVESTASI OBLIGASI 10. BOND INVESTMENT
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Dolar Amerika Serikat US Dollar
Pemerintah 4.040.500 3.854.000 Government
Jumlah 4.040.500 3.854.000 Total
Suku bunga per tahun obligasi yang berlaku selama periode berjalan adalah The annual interest rates of the bonds during the period are as follows:
sebagai berikut:
Suku Bunga/ Interest Rate (%)
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Obligasi - Dolar Amerika Serikat 3,05% 3,05% Bonds - United States Dollar
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023,merupakan obligasi On December 31, 2024 and December 31, 2023, there are government bonds
pemerintah dalam dolar yang jatuh tempo tahun 2051 yang peringkat obligasi in dollars maturing in 2051 whose government bond ratings are given by one of
pemerintah diberikan oleh salah satu lembaga pemeringkat yang diakui oleh the rating agencies recognized by the Financial Services Authority, namely
Otoritas Jasa Keuangan adalah BBB. BBB.
Manajemen berpendapat bahwa risiko kredit investasi obligasi adalah rendah, Management believes that the credit risk of bond investments is low, because
karena penerbit obligasi memiliki kapasitas kuat untuk memenuhi kewajiban arus the bond issuers have a strong capacity to meet their contractual cash flow
kas kontraktualnya dalam waktu dekat. Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31 obligations in the near term. as of December 31, 2024 and December 31, 2023,
Desember 2023, Perusahaan berkeyakinan bahwa tidak perlu dilakukannya the Company believes that there is no need to write down the value of the bond
penurunan nilai atas investasi obligasi. investments.
Tidak terdapat investasi obligasi yang digunakan sebagai jaminan pada tanggal- There are no investment bonds used as collateral as of those dates.
tanggal tersebut.
11. ASET TETAP 11. FIXED ASSETS
Aset tetap dan akumulasi penyusutan untuk tahun 31 Desember 2024 dan 31 Fixed assets and accumulated depreciation for December 31, 2024 and December
Desember 2023 adalah sebagai berikut: 31, 2023 are as follows:
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Penambahan
dari kombinasi
Saldo awal/ bisnis/addition Saldo akhir/
Beginning from business Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance combination Additions Deductions Reclass Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 3.097.079 - - - - 3.097.079 Land
Bangunan 187.511.076 - 830.679 - 615.820 188.957.575 Building
Peralatan Office
Kantor 4.254.095 - 620.084 - - 4.874.178 equipment
Peralatan Project
Proyek 4.907.220 - 577.824 - - 5.485.044 Equipment
Kendaraan 13.068.209 - 2.396.037 (2.328.556) - 13.135.690 Vehicles
Mesin dan Machine and
Peralatan 25.218.597 - - - - 25.218.597 equipment
Aset Dalam Construction In
Pelaksanaan Progress
Bangunan 48.316.813 - 102.951.354 - (615.820) 150.652.347 Building
Mesin dan peralatan - - 6.464.946 - - 6.464.946
Inventaris - - 5.037.560 - - 5.037.560
Jumlah 286.373.088 - 118.878.484 (2.328.556) - 402.923.017 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 38.372.595 - 3.822.847 - - 42.195.442 Building
Peralatan Office
Kantor 3.577.241 - 244.829 - - 3.822.070 equipment
Peralatan Project
Proyek 3.565.921 - 609.907 - - 4.175.828 Equipment
Kendaraan 7.567.422 - 1.225.106 (2.328.556) - 6.463.972 Vehicles
Mesin dan Machine and
Peralatan 14.626.843 - 1.260.803 - - 15.887.646 equipment
Jumlah 67.710.022 - 7.163.492 (2.328.556) - 72.544.958 Total
Nilai Buku 218.663.066 330.378.059 Book Value
62
254 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 255
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
11. ASET TETAP (Lanjutan) 11. FIXED ASSETS (Lanjutan)
Entitas anak "PT Makmur Berkah Amanda Hotel" melakukan perubahan estimasi The subsidiary "PT Makmur Berkah Amanda Hotel" made changes to the
akuntansi atas umur ekonomis aset tetap (bangunan, mesin dan peralatan) accounting estimate of the economic life of fixed assets (buildings, machinery and
berdasarkan Laporan Kajian No.00420/2.024-00/PI/05/0348/1/VI/2023 tanggal 23 equipment) based on Study Report No.00420/2.024-00/PI/05/0348/1/VI/2023 dated
Juni 2023 yang dilakukan oleh Kantor Jasa Penilai Publik Satria Setiawan dan 23 June 2023 carried out by the Satria Setiawan and Partners Public Appraisal
Rekan, untuk aset bangunan yang semula 18 tahun menjadi 50 tahun, aset mesin Services Office, for building assets which were originally 18 years to 50 years,
dan peralatan semula 10 tahun menjadi 20 tahun. machine and equipment assets which were originally 10 years to 20 years.
Aset dalam konstruksi bangunan merupakan pembangunan gedung hotel Four Assets in building construction are the construction of the Four Points by Sheraton
Points by Sheraton di Pontianak, Kalimantan Barat. hotel building in Pontianak, West Kalimantan.
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Penambahan
dari kombinasi
Saldo awal/ bisnis/addition Saldo akhir/
Beginning from business Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance combination Additions Deductions Reclass Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 3.097.079 - - - - 3.097.079 Land
Bangunan 187.023.281 - 2.751 - 485.044 187.511.076 Building
Peralatan Office
Kantor 3.556.381 - 697.714 - - 4.254.095 equipment
Peralatan Project
Proyek 3.843.362 - 1.063.858 - - 4.907.220 Equipment
Kendaraan 9.375.410 - 3.820.799 (128.000) - 13.068.209 Vehicles
Mesin dan Machine and
Peralatan 25.218.597 - - - - 25.218.597 equipment
Aset Dalam Construction In
Pelaksanaan Progress
Bangunan 585.036 1.625.550 46.591.272 - (485.044) 48.316.813 Building
Jumlah 232.699.145 1.625.550 52.176.394 (128.000) - 286.373.089 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 34.942.416 - 3.430.179 - - 38.372.595 Building
Peralatan Office
Kantor 3.378.475 - 198.766 - - 3.577.241 equipment
Peralatan Project
Proyek 2.771.934 - 793.987 - - 3.565.921 Equipment
Kendaraan 6.667.316 - 986.773 (86.667) - 7.567.422 Vehicles
Mesin dan Machine and
Peralatan 13.870.289 - 756.554 - - 14.626.843 equipment
Jumlah 61.630.430 - 6.166.259 (86.667) - 67.710.022 Total
Nilai Buku 171.068.715 218.663.067 Book Value
Pada tanggal 31 Desember 2023, aset tetap Perusahaan berupa kendaraan Toyota As of December 31, 2023, the Company's fixed assets in the form of Toyota
Alphard, Xienta, Inova, Marcedes Benz, Hyundai Stargezer, Lexus, Daihatsu Xenia, Alphard, Xienta, Inova, Mercedes Benz, Hyundai Stargezer, Lexus, Daihatsu
Mobilio, Velfire, diasuransikan kepada BCA Insurance, PT Sahabat Insurance, PT Xenia, Mobilio, Velfire vehicles, are insured with BCA Insurance, PT Sahabat
Toyota Astra Finance, PT Asuransi Allianz Utama Indonesia dengan total nilai Insurance, PT Toyota Astra Finance, PT Asuransi Allianz Utama Indonesia with a
pertanggungan keseluruhan sebesar Rp.10.025.030 dimulai sejak tanggal 04 total insurance value of Rp. 10,025,030 starting from November 4, 2023 to
Nopember 2023 sampai dengan tanggal 04 Nopember 2024, managemen November 4, 2024, management considers this value to be sufficient to cover
beranggapan nilai tersebut telah memadai untuk menutupi kerugian atas risiko yang losses from risks that may arise.
akan timbul.
Pada tanggal 31 Desember 2024, aset tetap Perusahaan berupa kendaraan Toyota As of December 31, 2024, the Company's fixed assets in the form of Toyota
Inova,Veloz, Inova, Marcedes Benz, Hyundai Stargezer, Lexus, Daihatsu Xenia, Innova, Veloz, Inova, Mercedes Benz, Hyundai Stargezer, Lexus, Daihatsu Xenia,
Mobilio, Velfire, diasuransikan kepada BCA Insurance, PT Sahabat Insurance, PT Mobilio, Velfire vehicles, are insured with BCA Insurance, PT Sahabat Insurance,
Toyota Astra Finance, PT Asuransi Allianz Utama Indonesia dengan total nilai PT Toyota Astra Finance, PT Asuransi Allianz Utama Indonesia with a total
pertanggungan keseluruhan sebesar Rp.8.262.000 dimulai sejak tanggal 17 Januari insurance value of Rp.8,262,000 starting from January 17, 2024 to February 12,
2024 sampai dengan tanggal 12 Februari 2027, managemen beranggapan nilai 2027, management considers this value to be sufficient to cover losses from risks
tersebut telah memadai untuk menutupi kerugian atas risiko yang akan timbul. that may arise.
63
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 255
Page 256
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
11. ASET TETAP (Lanjutan) 11. FIXED ASSETS (Continued)
Tanah per 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 dengan harga perolehan Land as of December 31, 2024 and December 31, 2023 with an acquisition cost of
sebesar Rp3.097 terdiri atas tanah dengan luas 9.008 M2 yang dimiliki Perusahaan Rp3,097 consists of land with an area of 9,008 M2 owned by the Company which is
yang berlokasi kawasan pergudangan Safe n Lock. Di atas tanah seluas 7.852 M2 located in the Safe n Lock warehousing area. On a land area of 7,582 M2 stands
berdiri bangunan Instalasi Pengolahan Air dan bangunan Instalasi Pengolahan Air the Water Treatment Plant and Wastewater Treatment Plant building. For the
Limbah. Atas Instalasi Pengolahan Air, Perusahaan telah melakukan kerjasama Water Treatment Plant, the Company has cooperated with a related party, PT
dengan pihak berelasi, PT Makmur Berkah Tirta. Makmur Berkah Tirta.
Persentase jumlah tercatat aset dalam pelaksanaan adalah sebagai berikut: Percentage amounted of construction in progress as follows:
Nilai Tercatat/
31 Desember 2024/ December 31, 2024
Carrying Value Perkiraan Waktu Penyelesaian
Bangunan Hotel/ Hotel Building (Pontianak) 162.154.855 September 2025/ September 2025
Total 162.154.855
Nilai bangunan per 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 dengan harga The building values as of December 31, 2024 and December 31, 2023 with
perolehan masing-masing sebesar Rp188.957.575 dan Rp187.023.281 antara lain acquisition cost of Rp. 188,957,575 and Rp. 187,023,281, respectively, are
merupakan bangunan yang dimiliki Perusahaan dan Entitas Anak PT Makmur buildings owned by the Company and its Subsidiary PT Makmur Berkah Amanda
Berkah Amanda Hotel. Nilai bangunan yang dimiliki Perusahaan sebesar Hotel. The value of the buildings owned by the Company amounting to
Rp1.653.538 terdiri dari bangunan pintu masuk gerbang kawasan SAFE n LOCK Rp1,653,538 consisting of the entrance gate building for the SAFE n LOCK (Barrier
(Barrier Gate), bangunan Musala, bangunan Gajebo, bangunan WWTP dan Gate) area, the Musala building, the Gajebo building, the WWTP building and the
bangunan rumah pompa yang keseluruhannya berlokasi kawasan pergudangan pump house building which are all located in the SAFE n LOCK warehouse area
SAFE n LOCK sedangkan bangunan yang dimiliki Entitas Anak, PT Makmur Berkah while the buildings owned by the Entity Son, PT Makmur Berkah Amanda Hotel of
Amanda Hotel sebesar Rp185.369.743 merupakan bangunan Hotel Element by IDR 185,369,743 is a 4-star Hotel Element by Westin Bali Ubud with a total of 151
Westin Bali Ubud bintang 4 dengan jumlah 151 kamar yang berlokasi di Jl. Raya rooms located on Jl. Raya Andong No. 88, Petulu Village, Ubud District, Gianyar
Andong No. 88, Desa Petulu Kecamatan Ubud Kabupaten Gianyar Bali. Regency, Bali.
Penyusutan telah dibebankan ke laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif Depreciation has been charged to the statements of comprehensive income as
lainnya dengan rincian sebagai berikut: follows :
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Harga Pokok Pendapatan : Cost of revenue :
Aset tetap Hotel 5.002.326 4.103.808 Fixed assets of the hotel
Beban Umum dan Administrasi : General and Administrative Expense
Aset Tetap 2.161.166 2.062.451 Fixed assets
Jumlah Penyusutan Aset Tetap 7.163.492 6.166.259 Total Accumulated fixed Asset
Beban Umum dan Administrasi : General and Administrative Expense
Aset Tetap 2.161.166 2.062.451 Fixed assets
Aset Lain-lain 36.298 49.364 Other Assets
Jumlah Beban Umum dan Total General and
Administrasi 2.197.463 2.111.815 Administrative Expense
Aset lain-lain disajikan di laporan pada Catatan 12. Other assets are presented in the report in Note 12.
Tidak terdapat aset tetap yang telah disusutkan penuh dan masih digunakan serta There are no fixed assets which Fully depreciation and still used and fixed assets
aset tetap yang tidak dipakai sementara oleh Perusahaan dan Entitas Anak, PT no used temporary by the Company and subsidiaries as of December 31, 2024 and
Makmur Berkah Amanda Hotel per 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023. December 31, 2023.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 aset tetap entitas anak, As of December 31, 2024 and December 31, 2023, the fixed assets of the
PT Makmur Berkah Amanda Hotel telah diasuransikan kepada PT Asuransi Tri subsidiary, PT Makmur Berkah Amanda Hotel were insured with PT Asuransi Tri
Pakarta dan PT Asuransi Etiqa Internasional Indonesia terhadap risiko gempa bumi, Pakarta and PT Asuransi Etiqa Internasional Indonesia against earthquake,
erupsi vulkanik, kebakaran, dan risiko lainnya dengan jumlah pertanggungan volcanic eruption, fire and other risks for a total coverage of Rp.105,407,000,000
masing-masing sebesar Rp105.407.000.000. Manajemen berpendapat bahwa nilai each. Management believes that the sum insured is adequate to cover possible
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset losses on the assets insured.
yang dipertanggungkan.
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungannya cukup untuk melindungi Management believes that the insurance coverage is adequate to protect against
kemungkinan kerugian yang timbul dari risiko tersebut. possible losses arising from such risks.
64
256 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 257
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
11. ASET TETAP (Lanjutan) 11. FIXED ASSETS (Continued)
Berdasarkan laporan hasil penilaian yang dilakukan oleh Kantor Jasa Penilai Publik Based on the report on the results of an assessment carried out by the Public
(KJPP) Firman, Suryantoro, Sugeng, Suzy, Hartomo & Rekan sebagai jasa penilai Appraisal Service Office (KJPP) Firman, Suryantoro, Sugeng, Suzy, Hartomo &
independen dengan No.00060/2.0074-03/PI/05/0575/1/X/2022 tertanggal 27 Partners as an independent appraisal service with No.00060/2.0074-
Oktober 2022 diantaranya untuk menilai properti Hotel Element by Westin Bali Ubud 03/PI/05/0575/1/X/2022 dated 27 October 2022 including to assess the property of
yang dimiliki oleh entitas anak "PT Makmur Berkah Amanda Hotel" terletak di Jalan Hotel Element by Westin Bali Ubud which is owned by a subsidiary "PT Makmur
Raya Andong, Desa Petulu, Kec. Ubud, Kab. Gianyar, Prov. Bali, obyek penilaian Berkah Amanda Hotel" located on Jalan Raya Andong, Desa Petulu, Kec. Ubud,
berupa tanah sewa seluas 9.210 M2, bangunan dan sarana pelengkap bangunan Kab. Gianyar, Prov. Bali, the object of the valuation is a leased land area of 9,210
seluas 13.105 M2, inventaris, peralatan dan kendaraan dengan nilai pasar M2, buildings and supporting facilities covering an area of 13,105 M2, inventory,
keseluruhan sebesar Rp198.612.000 (dengan pendekatan pendapatan). equipment and vehicles with a total market value of IDR 198,612,000 (with the
income approach).
Metode penilaian yang digunakan sesuai dengan Peraturan BAPEPAM dan LK No Valuation method used in accordance with BAPEPAM and LK Regulation No.
VIII.C.4 tentang Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Properti di VIII.C.4 concerning Guidelines for Appraisal and Presentation of Property Appraisal
Pasar Modal dan KEPI & SPI Edisi VI-2015 dengan penjelasan bahwa Penilaian Reports on the Capital Market and KEPI & SPI Edition VI-2015 with the explanation
bangunan hotel Element by Westin Bali Ubud untuk mendapatkan Nilai Pasar dari that the valuation of the Element by Westin Bali Ubud hotel buildings to obtain
bangunan yang berlokasi di Jl. Raya Andong No. 88, Desa Petulu Kecamatan Ubud Market Value from the building which is located on Jl. Raya Andong No. 88, Petulu
Kabupaten Gianyar Bali, sesuai dengan Peraturan Bapepam - LK No. VIII.C.4, Village, Ubud District, Gianyar Regency, Bali, in accordance with Bapepam - LK
angka 10 huruf d butir 1, dapat digunakan satu Pendekatan Penilaian, yaitu Regulation No. VIII.C.4, number 10 letter d point 1, one Valuation Approach can be
Pendekatan Pendapatan. used, namely Revenue Approach.
Berdasarkan hasil penelaahan, manajemen Perusahaan berkeyakinan tidak ada Based on its review, the Company management believes there is no situation or
situasi atau keadaan yang mengindikasikan penurunan nilai aset tetap. circumstances indicate impairment of property, plant and equipment.
Rincian penambahan aset tetap pada 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 The detail of additional of fixed asset on June 30, 2024 and Desember 31, 2023
adalah sebagai berikut: are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Pembayaran kas 13.531.093 1.764.323 Cash payment
Penambahan aset tetap yang diperoleh Additional of fixed asset obtained
melalui utang pembiayaan bank 102.951.354 46.591.272 through bank loan
Penambahan aset tetap yang diperoleh Additional of fixed asset obtained
melalui utang pembiayaan konsumen 2.396.037 3.820.799 through consumer financing debt
118.878.484 52.176.394
12. ASET LAIN-LAIN 12. OTHER ASSETS
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Harga Perolehan : Acquisition Cost:
Aset Lukisan 6.433.500 6.433.500 Furniture and Fiture
Software 166.502 130.587 Software Assets
Jumlah 6.600.002 6.564.087 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulation Depreciation
Aset Lukisan (6.432.875) (6.430.375) Furniture and Fiture
Software (136.953) (103.156) Software Assets
Jumlah (6.569.828) (6.533.531) Total
Jumlah Aset Lain-lain 30.174 30.556 Total Other Assets
Penyusutan aset lain-lain telah dibebankan ke laporan laba rugi Beban Umum dan Depreciation others assets is charged to the statement of income for the
Administrasi untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31 General and Administrative Expenses for the years ended December 31, 2024
Desember 2023 Rp36.298 dan Rp49.364. and December 31, 2023 amounting to Rp36,298 and Rp49,364.
65
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 257
Page 258
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
13. PROPERTI INVESTASI 13. INVESTMENT PROPERTY
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 properti investasi terdiri As of December 31, 2024 and December 31, 2023 investment properties consist of
dari tanah dan bangunan yang disewakan kepada pihak ketiga. land and buildings which are rented to third parties.
Mutasi properti investasi pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 Investment properties movements as of December 31, 2024 and December 31,
adalah sebagai berikut: 2023 are as follows:
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclass Ending Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Tanah 83.565.269 4.140.511 432.895 - 87.272.885 Land
Bangunan 223.884.155 8.945.038 1.052.899 - 231.776.294 Building
Jumlah 307.449.424 13.085.549 1.485.794 - 319.049.179 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 43.772.225 11.251.069 417.426 - 54.605.869 Building
Jumlah 43.772.225 11.251.069 1.068.368 - 54.605.869 Total
Nilai Buku 263.677.199 264.443.310 Book Value
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning Additions Deductions Reclass Ending
Balance Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Tanah 72.569.574 11.513.489 517.794 - 83.565.269 Land
Bangunan 166.896.495 57.501.664 514.004 - 223.884.155 Building
Jumlah 239.466.069 69.015.153 1.031.798 - 307.449.424 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 34.255.782 9.644.661 128.218 - 43.772.225 Building
Jumlah 34.255.782 9.644.661 128.218 - 43.772.225 Total
Nilai Buku 205.210.287 263.677.199 Book Value
Penambahan properti Investasi tanggal 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 Addition of Investment property as of December 31, 2024 and December 31, 2023
masing-masing sebesar Rp69.015.152 dan Rp 538.645 merupakan biaya renovasi amounting to Rp69,015,152 and Rp 538,645 respectively, represents the cost of
gudang jadi dan harga perolehan persediaan gudang jadi serta harga perolehan renovation of finished warehouses and the cost of finished warehouse inventories
persediaan gudang dalam proses yang direklasifikasi ke akun properti investasi as well as the cost of warehouse inventories in process which were reclassified to
sehubungan dengan adanya unit gudang yang disewakan kepada pihak ketiga investment properties account in connection with the existing warehouse units
berdasarkan perjanjian sewa dengan pihak ketiga untuk mendapatkan pendapatan being leased to a third party based on a rental agreement with a third party to earn
sewa secara rutin yang berlokasi kawasan industri dan pergudangan Safe n Lock di rental income on a regular basis, located in an industrial area and Safe n Lock
Jalan Lingkar Timur KM 5,5 Rangkah Kidul, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten warehouse at East Ring Road KM 5.5 Rangkah Kidul, Sidoarjo District, Sidoarjo
Sidoarjo Provinsi Jawa Timur. Adapun jangka waktu sewa tersebut berkisar antara 1 Regency, East Java Province. The rental period ranges from 1 year to 5 years. In
tahun sampai dengan 5 tahun. Dalam tahun 2023 terdapat 1 unit properti investasi 2023 there will be 1 investment property unit sold with a book value of IDR.
yang dijual dengan nilai buku Rp. 1.068.368,- (catatan 28). 1,068,368,- (note 28).
Rincian luas tanah dan bangunan serta unit properti investasi berdasarkan The details of land and building area and investment property units based on
kepemilikan sertifikat adalah sebagai berikut: ownership of certificates are as follows:
31 Des/ Dec 31, 2024 31 Des/ Dec 31, 2023
Luas Tanah/ Luas Bangunan/ Luas Tanah/ Luas Bangunan/
Land Area Building Area Land Area Building Area
(M2) (M2) (M2) (M2)
Properti Investasi Investment Property
- Sertifikat tanah telah Land certificates already -
diterbitkan 128.645 109.972 125.429 107.356 issued
- Sertifikat tanah yang belum Land certificates not already -
diterbitkan - - - - issued
Jumlah 128.645 109.972 125.429 107.356 Total
66
258 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 259
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
13. PROPERTI INVESTASI (Lanjutan) 13. INVESTMENT PROPERTY (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 pendapatan sewa properti As of December 31, 2024 and December 31, 2023 rental income from investment
investasi yang diakui di laporan laba (rugi) dan penghasilan komprehensif lain property recognized in the statement of income (loss) and other consolidated
konsolidasian sebesar Rp 52.005.424 dan Rp 46.418.280 (Catatan 27). comprehensive income is Rp 52,005,424 and Rp 46,418,280. (Note 27).
Pada tanggal 31 Desember 2024, properti investasi berupa gudang jadi yang dimiliki On December 31, 2024, investment property in the form of finished warehouse
oleh Perusahaan telah di asuransikan terhadap risiko gempa bumi dan property all owned by the Company was insured against earthquake risk and all risk property
risk dengan nilai pertanggungan keseluruhan sebesar Rp 43.127.300 kepada PT with an overall coverage value of Rp 43,127,300 to PT Insurance Tripakarta and
Asuransi Tripakarta dan PT Allianz namun Perusahaan tidak mengasuransikan PT Allianz but the Company did not insure the whole property investment.
keseluruhan Properti Investasinya.
Manajemen berkeyakinan bahwa nilai pertanggungan asuransi tersebut adalah Management believes that the insurance coverage is adequate to cover possible
cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas properti investasi yang losses on the insured investment property.
dipertanggungkan.
Berdasarkan laporan ringkasan penilaian yang dilakukan oleh Kantor Jasa Penilai Based on the appraisal summary report conducted by the Public Appraiser Service
Publik (KJPP) Firman, Suryantoro, Sugeng, Suzy, Hartomo & Rekan sebagai jasa Office (KJPP) Firman, Suryantoro, Sugeng, Suzy, Hartomo & Partners as an
penilai independen dengan No.00077/2.0074-06/PI/03/0544/1/III/2023 tertanggal 10 independent appraisal service with No.00077/2.0074-06/PI/03/0544/1/III/2023
Maret 2023 diantaranya untuk menilai properti investasi milik/atas nama/yang dated March 10, 2023 including assessing investment properties owned/on behalf
dikuasai oleh Perusahaan dengan menggunakan nilai pasar dengan total nilai of/owned by the Company using market value with a total value of IDR
adalah Rp462.395.996 yang berlokasi di komplek pergudangan Safe n Lock jalan 462,395,996 located in the Safe n Lock warehouse complex, east ring road,
lingkar timur kelurahan Gebang kecamatan Sidoarjo Jawa Timur, dengan rincian Gebang sub-district, Sidoarjo sub-district, East Java, with the following details :
sebagai berikut:
Tipe Objek Luas Tanah/ Luas Bangunan/
No
Object Type Land Area (M2) Building Area (M2) Nilai Pasar/ Market Value
1. Properti Investasi/ Investment Property 119.907 96.640 462.395.996
Metode penilaian yang digunakan sesuai dengan Peraturan BAPEPAM dan LK No. The valuation method used is in accordance with BAPEPAM and LK Regulation
VIII.C.4 tentang Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Properti di No. VIII.C.4 concerning the Appraisal Guidelines and Presentation of Property
Pasar Modal dan KEPI & SPI Edisi VI-2015. Appraisal Reports on the Capital Market and KEPI & SPI Edition VI-2015.
Berdasarkan hasil penelaahan, manajemen Grup berkeyakinan tidak ada situasi Based on the review results, the management of the Group believes that there are
atau keadaan yang mengindikasikan penurunan nilai properti investasi. no situations or circumstances that indicate a decline in the value of investment
14. PERPAJAKAN 14. TAXATION
a. Utang Pajak a. Tax Payables
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Pajak Pertambahan Nilai 2.133.006 2.228.252 Value Add Tax
Pajak Daerah 668.938 539.254 Loacal Tax
PPh Pasal 4 (2) 653.841 350.430 Income Tax 4 (2)
PPh Pasal 29 Income Tax 29
- Tahun Pajak 2023 - 138.001 Fiscal Year 2023 -
- Tahun Pajak 2024 156.726 - Fiscal Year 2022 -
PPh Pasal 21 115.200 222.547 Income Tax 21
PPh Pasal 23 9.824 6.950 Income Tax 23
Jumlah 3.737.535 3.485.433 Total
67
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 259
Page 260
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
14. PERPAJAKAN (Lanjutan) 14. TAXATION (Continued)
b. Pajak Kini b. Current Tax
Rincian pajak kini adalah sebagai berikut: Details current taxes are as follows
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 'Dec 31, 2023
Laba/ (rugi) sebelum pajak Profit before income tax per
penghasilan menurut consolidated statement of profit
laporan laba rugi Konsolidasian 63.171.371 61.139.969 or loss consolidated
Laba/ (rugi) Entitas Anak sebelum Profit before Income
pajak Penghasilan 13.067.529 18.374.438 tax of Subsidiaries
Laba/ (rugi) sebelum beban pajak Loss before income tax
penghasilan perusahaan 50.103.842 42.765.531 expense of Company
Penyesuaian untuk beban Adjustments to expenses
(pendapatan) yang bersifat final (revenue) that are final
Pendapatan penjualan (127.065.298) (116.906.480) Sales Revenue
Beban usaha 70.881.736 67.958.308 Operating expenses
Beban pajak final 7.077.039 6.404.033
Lain-lain 6.975 457.135 Others
Jumlah (49.099.547) (42.087.003) Total
Laba (rugi) sebelum pajak Profit (loss) before
penghasilan tidak final 1.004.295 678.528 income tax is not final
Taksiran pajak kini - Perusahaan Current tax estimate – Corporate
(Tarif efektif 22%) 220.945 149.276 (Efective rate 22%)
Dikurangi : Less :
Kredit pajak Tax Credited
- PPh 22 - 293 Income Tax 22 -
- PPh 23 64.220 10.983 Income Tax 23 -
64.220 11.276
Taksiran utang pajak kini 156.725 138.001 Estimated current tax debt
Kantor pajak dapat menetapkan atau mengubah besarnya kewajiban pajak The tax office can determine or change the amount of tax liability within 5 years
dalam batas waktu 5 tahun sejak tanggal terhutangnya pajak. from the date the tax becomes due.
c. Manfaat (Beban) Pajak Penghasilan c. Tax Income (Expenses)
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Pajak kini Income tax
- Perusahaan 220.945 149.276 Company -
- Entitas Anak "PT Makmur Subsidiary of "PT. Makmur -
Berkah Amanda Hotel" - - Berkah Amanda Hotel"
- Entitas Anak "PT Makmur Subsidiary of "PT. Makmur -
Berkah Hotel" - - Berkah Hotel"
220.945 149.276
Pajak tangguhan Deferred tax
- Perusahaan - - Company -
- Entitas Anak PT Makmur Subsidiary of PT. Makmur -
Berkah Amanda Hotel 2.701.380 3.981.536 Berkah Amanda Hotel
- Entitas Anak PT Makmur Berkah Subsidiary of PT. Makmur Berkah -
Hotel - - Hotel
2.701.380 3.981.536
Jumlah 2.922.324 4.130.812 Total
68
260 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 261
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
14. PERPAJAKAN (Lanjutan) 14. TAXATION (Continued)
d. Aset (Liabilitas) Pajak Tangguhan d. Deferred Tax Assets (Liabilities)
Pajak tangguhan dihitung berdasarkan pengaruh dari perbedaan temporer Deferred tax is calculated based on the effect of temporary difference between
antara jumlah tercatat aset dan liabilitas pada laporan keuangan konsolidasian carrying amount of assets and liabilities on consolidated statements with the
dengan dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas. Rincian dari aset dan liabilitas tax based on assets and liabilities. Details of deferred tax assets and liabilities
pajak tangguhan adalah sebagai berikut: are as follows :
31 Desember 2024/ December 31, 2024
Dibebankan ke laporan
laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain
konsolidasi/ Charged
In consolidated Penghasilan
Statement of kompehensif
31 Desember/ income and lain/ Other 31 Desember/
December 31, other compre- comprehensif December 31,
2023 hensive income income 2024
Rugi fiskal 15.895.058 (2.739.230) - 13.155.828 Fiscal loss
Imbalan kerja karyawan 146.399 116.896 (40.556) 222.739 Employee benefits
Cadangan penurunan nilai Allowance for impairment
Piutang 4.460 2.067 - 6.528 accounts receivable
Aset (liabilitas) pajak Deferred tax assets
tangguhan, bersih 16.045.918 (2.620.267) (40.556) 13.385.095 (liabilities), net
31 Desember 2023/ December 31, 2023
Dibebankan ke laporan
laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain
konsolidasi/ Charged
In consolidated Penghasilan
Statement of kompehensif
31 Desember/ income and lain/ Other 31 Desember/
December 31, other compre- comprehensif December,31
2022 hensive income income 2023
Kerugian fiskal 19.876.594 (4.004.930) - 15.895.058 Fiscal loss
Imbalan kerja karyawan 137.275 20.821 (11.697) 146.399 Employee benefits
Cadangan penurunan nilai Allowance for impairment
Piutang 1.887 2.573 - 4.460 accounts receivable
Aset (liabilitas) pajak Deferred tax assets
tangguhan, bersih 20.015.757 (3.981.536) (11.697) 16.045.918 (liabilities), net
e. Pengampunan Pajak e. Tax Amnesty
Pada tahun 2016, Perusahaan dan entitas anak ikut berpartisipasi dalam In 2016, the Company and its Subsidiaries participate in tax amnesty program,
program pengampunan pajak, dengan Surat Keterangan Pengampunan Pajak with Approval Letter of Tax Amnesty (SKPP) as follows:
(SKPP) yang diterima sebagai berikut:
Perusahaan/ Nomor Surat/ Tanggal/ Nilai Deklarasi Harta/
Company Letter Numbers Date Declared Assets
PT Makmur Berkah Amanda Entitas - "Induk" KET-13693/PP/WPJ.06/2016 11-Oct-16 1.463.475
PT Makmur Berkah Amanda Hotel - "Entitas Anak" KET-9875/PP/WPJ.06/2016 06-Oct-16 39.250
Berdasarkan peraturan perpajakan, Perusahaan dan Entitas Anak menghitung, Based on Indonesian tax laws, the Company and its Subsidiaries calculate, set
menetapkan dan membayar pajak sendiri besarnya jumlah pajak yang terutang, and pay their own tax the amount of tax payable, the Directorate General of
Direktorat Jendral Pajak (DJP) dapat menetapkan atau mengubah kewajiban Tax (DJP) may assign or amend taxes within five years of the time the tax
pajak dalam batas waktu lima tahun sejak terutangnya pajak. becomes due.
69
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 261
Page 262
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
15. UTANG USAHA 15. ACCOUNT PAYABLES
Terdiri dari: Consist of:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Pihak Ketiga Third Parties
Properti 16.380.388 6.150.750 Property
Perhotelan 31.801.510 2.572.301 Hospitality
Jumlah 48.181.898 8.723.051 Total
Berdasarkan umur: Based on aging:
Kurang dari 30 Hari 40.270.758 5.027.895 Under 30 days
31 - 60 Hari 3.090.398 839.865 31 – 60 days
61 - 90 Hari 4.820.743 2.855.290 61 – 90 days
Lewat dari 90 Hari - - More than 90 days
Jumlah 48.181.898 8.723.051 Total
Atas utang usaha tersebut, tidak terdapat pemberian jaminan atas utang usaha For the account payable, there is no collateral of the accounts payable received by
yang diterima oleh Perusahaan. the Company.
16. UTANG BANK JANGKA PENDEK 16. SHORT TERM BANK LOAN
Terdiri dari: Consist of:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
PT Bank Central Asia (Persero) Tbk 9.440.343 3.785.784 PT Bank Central Asia (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 4.787.005 1.026.776 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Jumlah 14.227.349 4.812.560 Total
PT Bank Central Asia (Persero) Tbk PT Bank Central Asia (Persero) Tbk
Perusahaan menerima fasilitas kredit dari PT Bank Central Asia (Persero) Tbk The Company received a credit facility from PT Bank Central Asia (Persero) Tbk
berdasarkan Surat Pemberitahuan Pemberikan Kredit (SPPK) tanggal 27 Januari based on the Credit Provision Notification Letter (SPPK) dated January 27, 2022
2022 ddan perubahannya yang terakhir berdasarkan Perubahan Perjanjian Kredit and its latest amendment based on the Amendment to the Credit Agreement dated
tanggal 21 Oktober 2024, sehingga yang menjadi sebagai berikut: October 21, 2024, so that it becomes as follows:
Fasilitas kredit : Kredit Investasi II Investment Credit II : Credit facility
Maksimum kredit : Rp.45.720.000 (empat puluh lima milyar tujuh ratus Rp.45,720,000 (forty five billion seven hundred : Credit maksimum
dua puluh juta rupiah) seven hundred and twenty million rupiah)
Jangka waktu : 21/07/2025 21/07/2025 : Term
Suku bunga : 7,75% p.a 7,75% p.a : Interest rate
Agunan Kredit : Cross collateral dengan fasilitas kredit investasi (lihat Cross collateral with investment credit facilities (see note : Credit collateral
catatan No.17) No.17)
Fasilitas kredit : Kredit Investasi III Investment Credit III : Credit facility
Maksimum kredit : Rp.56.780.000 (lima puluh enam milyar tujuh ratus Rp.56.780.000 (fifty six billion seven hundred : Credit maksimum
delapan puluh juta rupiah) and eighty million rupiah)
Jangka waktu : 21/10/2025 21/10/2025 : Term
Suku bunga : 7,75% p.a 7,75% p.a : Interest rate
Agunan Kredit : Cross collateral dengan fasilitas kredit investasi (lihat Cross collateral with investment credit facilities (see note : Credit collateral
catatan No.17) No.17) :
Fasilitas kredit : Kredit Lokal Local Credit (PRK) : Credit facility
Maksimum kredit : Rp. 10,000,000 (Sepuluh Milyar Rupiah) Rp. 10,000,000 (Ten Billion Rupiah) : Credit maksimum
Jangka waktu : 08 Juni 2025 June 08, 2025 : Term
Suku bunga : 8% p.a 8% p.a : Interest rate
Agunan Kredit : Cross collateral dengan fasilitas kredit investasi (lihat Cross collateral with investment credit facilities (see note : Credit collateral
catatan No.17) No.17)
70
262 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 263
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
16. UTANG BANK JANGKA PENDEK (Lanjutan) 16. SHORT TERM BANK LOAN (Continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Perusahaan menerima fasilitas kredit dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk The Company received a credit facility from PT Bank Negara Indonesia (Persero)
berdasarkan Perjanjian Kredit No.027/JKM/PK-KMK/2023 tanggal 03 Oktober 2023 Tbk based on Credit Agreement No.027/JKM/PK-KMK/2023 dated October 3, 2023
dan perubahannya tanggal 08 Nopember 2024 dengan informasi sebagai berikut: and its amendment dated November 8, 2024 with the following information:
Maksimum kredit : Rp.5,000,000 (Lima Milyar Rupiah) Rp.5,000,000 (Five Billion Rupiah) : Credit maksimum
Suku bunga : 9% p.a 9% p.a : Interest rate
Tujuan kredit : Tambahan modal kerja usaha perdagangan dan Additional working capital for trading business and : Purposed
penyewaan pergudangan/ Additional working capital for warehousing rental.
trading business and warehousing rental.
Jangka waktu : 03 Oktober 2025 October 03, 2025 : Term
Sifat kredit : RC Terbatas/ Revolving Revolving : Interest rate
Agunan Kredit : Cross collateral dengan fasilitas kredit investasi (lihat Cross collateral with invetsment credit facility (see note : Credit collateral
catatan No.17) No.17)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG 17. LONG-TERM OF BANK LOANS
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 44.290.000 53.470.000 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 179.156.630 90.462.421 PT Bank Central Asia Tbk
Total Utang Bank 223.446.630 143.932.421 Total Bank Loans
Dikurangi Bagian yang akan jatuh tempo
dalam waktu 1 (satu) tahun Less current portion
- PT BNI (Persero) Tbk (9.180.000) (9.180.000) PT BNI (Persero) Tbk -
- PT Bank Central Asia Tbk (15.442.253) (8.343.940) PT Bank Central Asia Tbk -
Jumlah (24.622.253) (17.523.940) Total
Bagian jangka panjang Non-current portion
- PT BNI (Persero) Tbk 35.110.000 44.290.000 PT BNI (Persero) Tbk -
- PT Bank Central Asia Tbk 163.714.377 82.118.481 PT Bank Central Asia Tbk -
Jumlah 198.824.377 126.408.481 Total
Penambahan pokok pinjaman 13.914.643 11.822.560 Principal Repayments
Pembayaran pokok pinjaman (3.906.577) (9.758.380) Additional for the Year
Tingkat bunga tahunan 7,75% 9,00%-11.50% Annual Interest rate
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Perusahaan menerima fasilitas kredit dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk The company has received credit facilities from PT Bank Negara Indonesia
berdasarkan Perjanjian Kredit No.026/JKM/PK-KI/2023 tanggal 03 Oktober 2023 (Persero) Tbk based on Credit Agreement No.026/JKM/PK-KI/2023 dated 03
dengan informasi sebagai berikut: October 2023 with the following information:
Maksimum kredit/ Maximum credit : Rp.55,000,000 (Lima Puluh Lima Milyar Rupiah/ Fifty-five Billion Rupiah)
Suku bunga/ Interest rate : 11,50% p.a
Jangka waktu : 72 bulan/month
Tujuan kredit/ Credit purpose : Refinancing gudang di kawasan pergudangan Safe N Lock Sidoarjo/ Warehouse
refinancing in the Safe N Lock Sidoarjo warehouse area.
Sifat kredit/ Nature of credit : Kredit dengan angsuran/ Aflopend
Provisi/ Provision : 0,75% p.a dari maksimum kredit/ 0,75 p.a from credit maksimun
71
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 263
Page 264
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (Lanjutan) 17. LONG-TERM OF BANK LOANS (Continued)
Jaminan barang-barang tidak bergerak yang diikat secara hak tanggungan dan Guarantees of stationary property tied under mortgages and insured No. guarantee
barang-barang jaminan kredit yang diasuransikan adalah sebagai berikut: items are as follows :
1. Tanah dan bangunan pergudangan Safe n Lock yaitu SHGB No.1704 dan 1. Safe n Lock warehousing land and buildings, namely SHGB No. 1704 and No.
No.1689, tercatat atas nama PT Makmur Berkah Amanda, luas tanah 384 M2 1689, registered under the name of PT Makmur Berkah Amanda, land area 384
dan luas bangunan 360 M2, terletak di Blok O 1751 di Desa Rangkahkidul M2 and building area 360 M2, located in Block O 1751 in Rangkahkidul Village,
Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo Jawa Timur. Sidoarjo District, Sidoarjo Regency, East Java .
2. Tanah dan bangunan Safe n Lock yaitu SHGB No.1805, No.1806, dan No.1807, 2. Safe n Lock land and buildings, namely SHGB No. 1805, No. 1806, and No.
tercatat atas nama PT Makmur Berkah Amanda, luas tanah 2.025 M2 dan luas 1807, registered under the name of PT Makmur Berkah Amanda, land area
bangunan 1.935 M2, terletak di Blok R 3033, R 3035, R 3036 di Desa 2,025 M2 and building area 1,935 M2, is located at Block R 3033, R 3035, R
Rangkahkidul Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo Jawa Timur. 3036 in Rangkahkidul Village, Sidoarjo District, Sidoarjo Regency, East Java.
3. Tanah dan bangunan Safe n Lock yaitu SHGB No.1764, tercatat atas nama PT 3. Safe n Lock land and building, namely SHGB No. 1764, registered under the
Makmur Berkah Amanda, luas tanah 512 m2 dan luas bangunan 480 m2, name of PT Makmur Berkah Amanda, land area 512 m2 and building area 480
terletak di Blok S 3037 di Desa Rangkahkidul Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten m2, located in Block S 3037 in Rangkahkidul Village, Sidoarjo District, Sidoarjo
Sidoarjo Jawa Timur. Regency, East Java.
4. Tanah dan bangunan Safe n Lock yaitu SHGB No.1908, tercatat atas nama PT 4. Safe n Lock land and building, namely SHGB No. 1908, registered under the
Makmur Berkah Amanda, luas tanah 512 m2 dan luas bangunan 480 m2, name of PT Makmur Berkah Amanda, land area 512 m2 and building area 480
terletak di Blok U 3076 di Desa Rangkahkidul Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten m2, located in Block U 3076 in Rangkahkidul Village, Sidoarjo District, Sidoarjo
Sidoarjo Jawa Timur. Regency, East Java.
5. Tanah dan bangunan Safe n Lock yaitu SHGB No.766, No.767, No.805, No.806, 5. Safe n Lock land and buildings with SHGB ownership letters No.766, No.767,
No.807 tercatat atas nama PT Makmur Berkah Amanda, luas tanah 2.432 m2, No.805, No.806, No.807 registered in the name of PT Makmur Berkah
terletak di Blok AG 5715, 5716, 5717 dan 5718 di Desa Pucanganom, Amanda, land area 2,432 m2, located in Block AG 5715, 5716, 5717 and 5718
Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo Jawa Timur. in Pucanganom Village, Sidoarjo District, Sidoarjo Regency, East Java.
6. Tanah dan bangunan Safe n Lock yaitu SHGB No.720, No.721, No.722, No.723, 6. Safe n Lock land and buildings with ownership of SHGB No.720, No.721,
No.725, No.726, No.785, N0.786, No.787, No.788 tercatat atas nama PT No.722, No.723, No.725, No.726, No.785, N0.786, No.787, No.788 registered
Makmur Berkah Amanda, terletak di Blok AJ No.5918, 5919, 5959, 5960 dan on name PT Makmur Berkah Amanda, located in Block AJ No. 5918, 5919,
5718 di Desa Pucanganom, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo Jawa 5959, 5960 and 5718 in Pucanganom Village, Sidoarjo District, Sidoarjo
Timur. Regency, East Java.
7. Tanah dan bangunan Safe n Lock yaitu SHGB No.793, No.832, No.833, No.895, 7. Safe n Lock land and buildings with ownership of SHGB No.793, No.832,
tercatat atas nama PT Makmur Berkah Amanda, terletak di Blok AJ No.5925, No.833, No.895, registered in the name of PT Makmur Berkah Amanda,
5926, di Desa Pucanganom, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo Jawa located in Block AJ No.5925, 5926, in Pucanganom Village, Sidoarjo District,
Timur. Sidoarjo Regency, East Java.
8. Tanah dan bangunan Safe n Lock yaitu SHGB No.826, No.827, No.828, No.829, 8. Safe n Lock land and buildings with ownership of SHGB No.826, No.827,
tercatat atas nama PT Makmur Berkah Amanda, terletak di Blok AJ No.5925, No.828, No.829, registered in the name of PT Makmur Berkah Amanda,
5930,5931 dan 5932 di Desa Pucanganom, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten located in Block AJ No.5925, 5930,5931 and 5932 in Pucanganom Village,
Sidoarjo Jawa Timur. Sidoarjo District, Sidoarjo Regency, East Java.
9. Tanah dan bangunan Safe n Lock yaitu SHGB No.1941, No.2102, No.2112, 9. Safe n Lock land and buildings with ownership of SHGB No.1941, No.2102,
No.2093, tercatat atas nama PT Makmur Berkah Amanda, terletak di Blok V No.2112, No.2093, registered in the name of PT Makmur Berkah Amanda,
No.51991 dan 3110 di Desa Pucanganom, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten located in Block V No.51991 and 3110 in Pucanganom Village, Sidoarjo
Sidoarjo Jawa Timur. District, Regency Sidoarjo, East Java.
10. Persediaan dengan nilai 399.715.973.894 yang akan di ikat fidusia sebesar Rp. 10. Inventory with a value of Rp. 399,715,973,894 which will be tied to a fiduciary
6.704.934.665. amounting to Rp. 6,704,934,665.
11. Piutang dengan nilai Rp.3.182.342.838 yang akan di ikat fidusia sebesar 11. Receivables with a value of Rp. 3,182,342,838 which will be tied to a fiduciary
Rp.3.182.342.838. amounting to Rp. 3,182,342,838.
REFERENSI KINERJA KEUANGAN (FINANCIAL COVENANTS) FINANCIAL PERFORMANCE REFERENCES (FINANCIAL COVENANTS)
Saudara wajib mempertahankan/ meningkatkan kinerja keuangan dengan indikator You are required to maintain/improve financial performance with the following
rasio keuangan sebagai berikut: financial ratio indicators:
1. Current Ratio minimal 1,00 (satu koma nol) kali. 1. Current Ratio at least 1.00 (one point zero) times.
Curent Ratio adalah perbandingan antara Aset Lancar dan Hutang Lancar pada Current Ratio is the comparison between Current Assets and Current Liabilities
Laporan Keuangan Home Statement/ Audited Perusahaan. in the Company's Home Statement/ Audited Financial Statements.
72
264 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 265
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (Lanjutan) 17. LONG-TERM OF BANK LOANS (Continued)
2. Debt Equity Ratio maksimal 2,00 ( dua koma nol) kali. 2. Debt Equity Ratio maximum 2.00 (two point zero) times.
Debt to Equity Ratio adalah perbandingan antara Total hutang terhadap Total Debt to Equity Ratio is a comparison between Total Debt to Total Equity in the
Ekuitas pada Laporan Keuangan Home Statement/ Audited Perusahaan. Company's Home Statement / Audited Financial Statements.
3. Debt Service Coverage minimal 100% (seratus persen) 3. Debt Service Coverage of at least 100% (one hundred percent).
Debt Service Coverage adalah perbandingan antara EBITDA dengan kewajiban Debt Service Coverage is a comparison between EBITDA with the obligation to
angsuran jatuh tempo dan bunga pada Laporan Keuangan Home Statement/ pay installments and interest in the Company's Home Statement / Audited
Audited Perusahaan. Financial Statements.
PEMBATAS TERHADAP TINDAKAN NASABAH (NEGATIVE COVENANTS) LIMITATIONS ON CUSTOMER ACTIONS (NEGATIVE COVENANTS)
Selama fasilitas kredit belum lunas, maka tanpa seijin tertulis dari BNI, Saudara As long as the credit facility has not been paid off, without written permission from
tidak diperkenankan untuk: BNI, you are not allowed to:
1. Mengubah bentuk atau status hukum perusahaan, mengubah anggaran dasar 1. Changing the form or legal status of the company, changing the articles of
(kecuali meningkatkan modal perusahaan), memindahkan resipis atau saham association (except increasing the company’s capital), transferring receipts or
Perusahaan baik antar pemegang saham maupun kepada pihak lain yang company shares both between shareholders and to other parties resulting in a
mengakibatkan perubahan pemegang saham dominan (ultimate shareholder) change in the ultimate shareholder without notifying BNI in writing.
tanpa memberitahukan secara tertulis kepada pihak BNI.
2. Mengubah susunan pengurus-pengurus, Direksi, Komisaris dan pemilikan 2. Change the composition of the management, Board of Directors,
saham perusahaan tanpa memberitahukan secara tertulis kepada pihak BNI. Commissioners and company share ownership without notifying BNI in writing.
3. Mengubah bidang usaha. 3. Change the line of business.
4. Mengizinkan pihak lain menggunakan perusahaan untuk kegitan usaha pihak 4. Permit other parties to use the company for the business activities of other
5. lain.
Menjual dan/atau menyewakan harta kekayaan atau barang-barang jaminan 5. parties
Sell and/or rent assets or collateral.
6. Menerima pinjaman dari pihak lain (termasuk menerbitkan obligasi), kecuali jika 6. Receive loans from other parties (including issuing bonds), unless the loan is
pinjaman tersebut diterima dalam ranngka transaksi dagang yang berkaitan received in the context of a trade transaction that is directly related to its
langsung dengan usahanya. business.
7. Mengambil lease dari perusahaan leasing 7. Take a lease from a leasing company.
8. Mengikatkan diri sebagai penjamin (borg), menjaminkan harta kekayaan dalam 8. Bind yourself as a guarantor (borg), pledging assets in any form and purpose
bentuk dan maksud apapun (baik yang belum dan/atau telah dijaminkan oleh (whether that has not been and/or has been guaranteed by you to BNI) to other
Saudara kepada BNI) kepada pihak lain. parties.
9. Membagikan dividen atau keuntungan usaha (laba) dalam bentuk apapun juga 9. Distributing dividends or business profits (profit) in any form without notifying
tanpa memberitahukan secara tertulis kepada pihak BNI, pembagian deviden BNI in writing, dividend distribution is permitted as long as it does not violate
diperkenankan selama tidak melanggar “Financial Covenants” yang ditetapkan the “Financial Covenants” stipulated by BNI or other creditors.
oleh BNI atau Kreditur lainnya.
10. Melakukan likuidasi atau pembubaran atau tindakan-tindakan kepailitan atau 10. Carry out liquidation or dissolution or bankruptcy actions or Postponement of
Penundaan Kewajiban Pembayaran. Payment Obligations.
11. Melakukan Penggabungan usaha (merger), akuisisi atau reorganisasi atau 11. Conducting business mergers, acquisitions or reorganizations or
investasi/penyertaan pada perusahaan lain. investments/participations in other companies.
12. Melakukan investasi aktiva tetap/jangka panjang lainnya yang melebihi cash 12. Invest in other fixed/long-term assets that exceed your cash proceeds for that
proceeds Saudara pada periode tersebut (Cash proceeds = EAT + period (Cash proceeds = EAT + Depreciation.
Depreciation).
13. Menggadaikan atau dengan cara lain mempertanggungkan saham perusahaan 13. Pawn or in other ways insure the company’s shares to any party.
kepada pihak manapun.
14. Melakukan interfinancing dengan perusahaan afiliasi, induk perusahaan 14. Interfinancing with affiliated companies, parent companies and/or subsidiaries.
dan/atau anak perusahaan.
15. Membuka usaha baru yang tidak terkait dengan usaha yang telah ada. 15. Opening a new business that is not related to the existing business.
16. Menggunakan dana perusahaan untuk tujuan di luar usaha yang dibiayai 16. Using company funds for non-business purposes financed with credit facilities
dengan fasilitas kredit dari BNI. from BNI
17. Melunasi seluruh atau sebagian hutang kepada pemegang saham dan/atau 17. Pay off all or part of debts to shareholders and/or affiliated companies that have
perusahaan afiliasi yang belum/telah didudukan sebagai pinjaman subordinasi not been/have been assigned as subordinated loans to BNI credit facilities (Sub-
fasilitas kredit BNI (Sub-Ordinated Loan). Ordinated Loans).
73
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 265
Page 266
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (Lanjutan) 17. LONG-TERM OF BANK LOANS (Continued)
18. Membuat perjanjian dan transaksi tidak wajar, termasuk tetapi tidak terbatas 18. Entering into unfair agreements and transactions, including but not limited to:
pada:
- Mengadakan atau membatalkan kontrak atau perjanjian yang memiliki arti - Entering into or canceling contracts or agreements that have important
penting bagi Saudara dengan pihak lain dan/atau afilitasinya yang dapat meaning for you with other parties and/or their affiliates that may affect the
mempengaruhi kelancaran usaha Sauudara. smooth running of your business.
- Mengadakan kerjasama yang dapat membawa pengaruh negative pada - Conducting collaborations that can have a negative impact on your business
aktivitas usaha Saudara dan mengancam keterlangsungan usaha Saudara. activities and threaten the sustainability of your business.
- Mengadakan transaksi dengan perseorangan atau suatu pihak, termasuk - Entering into transactions with individuals or parties, including but not limited
namun tidak terbatas pada perusahaan afiliasinya, dengan cara-cara to affiliated companies, in ways that are outside of normal practices and
melakukan yang berada di luar praktek-praktek dan kebiasaan yang wajar habits and make purchases that are more expensive and make sales that are
dan melakukan pembelian yang lebih mahal serta melakukan penjualan lebih cheaper than the market price.
murah dari harga pasar.
19. Menyerahkan atau mengalihkan seluruh atau sebagian dari hak dan/atau 19. Submit or transfer all or part of your rights and/or obligations arising under the
kewajiban Saudara yang timbul berdasarkan Perjanjian Kredit dan/atau Credit Agreement and/or collateral documents to other parties.
dokumen jaminan kepada pihak lain.
20. Memberikan pinjaman kepada siapapun juga, termasuk kepada para pemegang 20. Provide loans to anyone, including shareholders, unless the loan is given in the
saham, kecuali jika pinjaman tersebut diberikan dalam rangka transaksi dagang context of a trade transaction that is directly related to your business.
yang berkaitan langsung dengan usaha Saudara.
21. Menarik kembali modal yang telah disetor. 21. Withdraw the paid-up capital.
22. Menunggak kewajiban kepada BNI serta kewajiban lainnya. 22. Arrears of obligations to BNI and other obligations.
23. Melakukan suatu tindakan yang melanggar suatu ketentuan hukum dan/atau 23. Performing an action that violates a legal provision and/or applicable statutory
perturan perundang-undangan yang berlaku. regulations.
24. Melakukan perubahan terhadap Perjanjian Operasional. 24. Make changes to the Operational Agreement.
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
Perusahaan mendapat fasilitas kredit dari PT Bank Central Asia Tbk berdasarkan The Company received a credit facility from PT Bank Central Asia Tbk based on
Akta Perjanjian Kredit No.37 tanggal 07 Maret 2022 yang dibuat dihadapan Saiful Credit Agreement Deed No.37 dated 07 March 2022 made before Saiful Munir, SH,
Munir, SH, Notaris di Kabupaten Sidoarjo dan Perubahan Perjanjian Kredit Notary in Sidoarjo Regency and Amendment to Credit Agreement No.2371/2022
No.2371/2022 tanggal 07 Oktober 2022, Perusahaan mendapat fasilitas pinjaman dated 07 October 2022, the Company received the facility loan from PT Bank
dari PT Bank Central Asia Tbk dengan uraian sebagai berikut: Central Asia Tbk with the following description:
Fasilitas kredit/ Credit facility : Kredit Investasi / Investment Loan Facility
Maksimum kredit/ Credit maximum : Rp.65.000.000 (Enam Puluh Lima Milyar Rupiah/ Sixty-Five Billion Rupiah )
Tujuan/ Purpose : Refinancing bangunan gudang di Kawasan Industri S "n" L
Suku bunga/ Interest rate : 9,00% p.a
Provisi/ Provision : 1% p.a
Agunan kredit/ Credit Collateral :
- T/B SHGB No.03113/Gebang seluas 6.336 m2
- T/B SHGB No.1962/Rangkahkidul seluas 1.023 m2
- T/B SHGB No.1963/Rangkahkidul seluas 1.311 m2
- T/B SHGB No.2131/Rangkahkidul seluas 439 m2
- T/B SHGB No.2132/Rangkahkidul seluas 726 m2
- T/B SHGB No.2133/Rangkahkidul seluas 1.475 m2
- T/B SHGB No.2134/Rangkahkidul seluas 1.475 m2
- Jaminan pribadi an. Bapak Johan Tedja Surya sebesar Rp.75.000.000
Referensi Kinerja Keuangan / Financial Covenants
- Rasio DSC (EBIT) > 1X
- D/E < 1X
- Rasio CR > 1X
- Rasio CR > 1X
- Rasio Piutang dagang + Persediaan +DP Beli
Hutang Dagang + Hutang Banj Jangka Pendek + DP Jual > 1x
74
266 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 267
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (Lanjutan) 17. LONG-TERM OF BANK LOANS (Continued)
PEMBATASAN TERHADAP TINDAKAN NASABAH (NEGATIVE CONVENANTS) LIMITATIONS ON ACTIONS OF CUSTOMERS (NEGATIVE COVENANTS)
Selama fasilitas kredit belum lunas utang atau batas waktu penarikan dan/atau As long as the credit facility has not been paid off or the time limit for withdrawing
penggunaan fasilitas kredit belum berakhir, Perusahaan tidak diperkenankan untuk and/or using the credit facility has not expired, the Company is not permitted to do
melakukan hal-hal dibawah ini, tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari BCA: the following things, without prior written approval from BCA:
a. Memperoleh pinjaman uang/kredit baru dari pihak lain dan/atau mengikatkan diri a. Obtaining new money/credit loans from other parties and/or binding oneself as
sebagai penanggung/penjamin dalam bentuk dan dengan nama apapun a guarantor/guarantor in any form and under any name and/or pledging the
dan/atau mengagunkan harta kekayaan Perusahaan kepada pihak lain. Company's assets to other parties.
b. Meminjamkan uang, termasuk tetapi tidak terbatas kepada perusahaan b. Lend money, including but not limited to affiliated companies except in the
affiliasinya kecuali dalam rangka menjalankan usaha sehari-hari. context of running daily business.
c. Melakukan investasi, penyertaan atau membukan usaha baru di luar bisnis inti c. Investing, investing or opening new businesses outside of the Company's core
Perusahaan. business.
d. Melakukan peleburan, penggabungan, pengambilalihan, pembubaran, likuidasi. d. Perform consolidation, merger, acquisition, dissolution, liquidation.
e. Mengubah status kelembagaan, anggaran dasar, susunan direksi dan dewan e. Changing the institutional status, articles of association, composition of the
komisaris serta para pemegang saham. board of directors and commissioners as well as shareholders.
f. Melakukan pembagian dividen f. Perform dividend distribution
g. Menambah hutang/leasing dari bank maupun lembaga keuangan lainnya, g. Add debt/leasing from banks and other financial institutions, except for
kecuali tambahan hutang back to back. additional debt back to back.
h. Menjadi penjamin hutang di bank atau lembaga pembiayaan lainnya. h. Become a debt guarantor at a bank or other financial institution.
Entitas anak "PT Makmur Berkah Hotel" menerima fasilitas kredit berdasarkan Subsidiary entity "PT Makmur Berkah Hotel" received a credit facility based on
perjanjian kredit No. 15 tanggal 15 Agustus 2023 dan Addendum perjanjian kredit credit agreement No. 15 dated August 15, 2023 and Addendum to credit
No. 65 tanggal 28 Agustus 2024 yang dibuat di hadapan Notaris Sri Windarti agreement No. 65 dated August 28, 2024 made before Notary Sri Windarti Rahayu
Rahayu S.H, M.Kn di Semarang, Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman kredit S.H, M.Kn in Semarang, the Company obtained an investment credit loan facility
investasi dari PT Bank Central Asia, Tbk dengan maksimum pinjaman sebesar from PT Bank Central Asia, Tbk with a maximum loan of Rp140,000,000,000,- with
Rp140.000.000.000,- dengan uraian sebagai berikut: the following description:
Fasilitas kredit/ Credit Facility : Kredit Investasi/ Investment credit
Maksimum kredit/ Credit maksimum : Rp140.000.000.000 (Seratus Empat Puluh Milyar Rupiah/One Hun dred and Forty Billion
Rupiah)
Tujuan kredit/ Purpose credit : Pembangunan hotel "Four Points by Sheraton" di Pontianak/
Construction of the "Four Points by Sheraton" hotel in Pontianak
Jangka waktu/ : 8 (delapan) tahun sejak 15 Agustus 2023 s/d 14 Nopember 2031
8 (eight) years from 15 August 2023 to Nopember 14, 2031
Grace Period : 21 (dua puluh satu/ twenty one ) bulan/ Month
Suku bunga/ Interest rate : 8,5% per tahun/ per year
Provisi/ Provision : 1% setiap penarikan/ every withdrawal
Beberapa jaminan yang diberikan Perusahaan atas fasilitas pinjaman tersebut Some of the guarantees provided by the Company for these loan facilities are in
berupa: the form of:
Daftar barang-barang yang tidak bergerak berupa tanah seluas 10.818 M2 yang The list of immovable items in the form of land covering an area of 10,818 M2
diikat secara Hak Tangguhan sebagai berikut: which are bound by Deferred Rights is as follows:
Lokasi/ Location Kepemilikan/ Ownership Atas Nama/ on Behalf of
Sungai Raya Dalam SHM 03903 Siauw Jennice Maria
Sungai Raya Dalam SHGB 00041 Johan Tedja Surya
Sungai Raya Dalam SHGB 00349 Johan Tedja Surya
Sungai Raya Dalam SHM 03904 Johan Tedja Surya
Sungai Raya Dalam SHGB 00414 Johan Tedja Surya
75
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 267
Page 268
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
17. UTANG BANK JANGKA PANJANG (Lanjutan) 17. LONG-TERM OF BANK LOANS (Continued)
Daftar penanggung yang diserahkan penerima kredit kepada Bank sebagai berikut: The list of guarantors submitted by credit recipients to the Bank is as follows:
1. Saham atas nama PT Makmur Berkah Hotel 1. Shares in the name of PT Makmur Berkah Hotel
2. Corporate Guarantee atas nama PT Makmur Berkah Amanda Tbk. sebesar Rp 2. Corporate Guarantee in the name of PT Makmur Berkah Amanda Tbk.
140.000.000.000,- amounting to IDR 140,000,000,000,-
Referensi Kinerja Keuangan Financial Covenants
- Rasio DSC (EBIT) > 1X - Ratio DSC (EBIT) > 1X
- D/E < 1X - D/E < 1X
- Rasio CR > 1X - Rasio CR > 1X
Pembatasan Terhadap Tindakan Nasabah Negative Covenants
Selama fasilitas kredit belum lunas utang atau batas waktu penarikan dan/atau As long as the credit facility has not been paid in full or the time limit for withdrawal
penggunaan fasilitas kredit belum berakhir, Perusahaan tidak diperkenankan untuk and/or use of the credit facility has not expired, the Company is not permitted to do
melakukan hal-hal dibawah ini, tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari BCA: the following things, without prior written approval from BCA:
a. Memperoleh pinjaman uang/kredit baru dari pihak lain dan/atau mengikatkan diri a. Obtaining new money/credit loans from other parties and/or binding yourself as
sebagai penanggung/penjamin dalam bentuk dan dengan nama apapun guarantor/guarantor in any form and under any name and/or pledging the
dan/atau mengagunkan harta kekayaan Perusahaan kepada pihak lain. Company's assets to other parties.
b. Meminjamkan uang, termasuk tetapi tidak terbatas kepada perusahaan b. Lending money, including but not limited to affiliated companies except for
affiliasinya kecuali dalam rangka menjalankan usaha sehari-hari. carrying out daily business.
c. Melakukan investasi, penyertaan atau membukan usaha baru di luar bisnis inti c. Investing, investing in or opening a new business outside the Company's core
Perusahaan. business.
d. Melakukan peleburan, penggabungan, pengambilalihan, pembubaran, likuidasi. d. Carrying out consolidation, merger, takeover, dissolution, liquidation.
e. Mengubah status kelembagaan, anggaran dasar, susunan direksi dan dewan e. Change the institutional status, articles of association, composition of the board
komisaris serta para pemegang saham. of directors and board of commissioners as well as shareholders.
f. Melakukan pembagian dividen f. Distributing dividends.
g. Menambah hutang/leasing dari bank maupun lembaga keuangan lainnya, g. Increase debt/leasing from banks or other financial institutions, except
kecuali tambahan hutang back to back. additional debt back to back.
h. Menjadi penjamin hutang di bank atau lembaga pembiayaan lainnya. h. Become a debt guarantor at a bank or other financial institution.
18. UTANG LAIN-LAIN 18. OTHER PAYABLES
Rincian utang lain-lain sebagai berikut : Details of other payable are as follows :
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Uang jaminan 7.021.704 5.561.147 Guarantee deposit
Supplier dan kontraktor pembanguan hotel 1.726.306 1.726.306 Suppliers and contractors Hospitality
Lainnya 40.901.423 42.009.994 Others
Jumlah Utang Lain-lain 49.649.433 49.297.447 Total Other Payables
Uang jaminan merupakan uang yang berasal dari pihak penyewa gudang sebagai Guarantee deposit is money that comes from the warehouse tenant as collateral
jaminan atas penyewaan gudang jadi dan dibayarkan pada saat penandatanganan for leasing the finished warehouse and is paid at the time of signing the agreement.
perjanjian. Untuk pengembalian uang jaminan akan dikembalikan pada saat The refund will be returned when the agreement between the Company and the
perjanjian antara pihak Perusahaan dengan pihak penyewa berakhir dan kewajiban- lessee has ended and the obligations of the warehouse tenant have been paid.
kewajiban pihak penyewa gudang telah terbayarkan.
19. AKRUAL 19. ACCRUED
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Sewa 2.257.188 2.257.188 Rent
Gaji dan tunjangan 2.083.947 1.946.810 Salaries and allowances
Jasa profesional 65.000 65.000 Professional fee
Pemeliharaan 139.288 139.288 Maintanance
Utilitas 180.564 180.564 Utilities
Lainnya 10.669.914 8.535.593 Others
Jumlah Akrual 15.395.900 13.124.443 Total Accrued
76
268 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 269
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
19. AKRUAL (Lanjutan) 19. ACCRUED (Continued)
Berdasarkan Perjanjian Penyelesaian Hutang (Baru) nomor 030/PJM/PPH/2020 Based on the (New) Debt Settlement Agreement number 030/PJM/PPH/2020
tanggal 16 Oktober 2020, PT Makmur Berkah Amanda Hotel, Entitas Anak telah dated 16 October 2020, PT Makmur Berkah Amanda Hotel, the Subsidiary has
memperoleh persetujan sehubungan dengan tunggakan bunga, denda, dan biaya obtained an agreement regarding arrears in interest, fines, and credit facility fees
fasilitas kredit dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk dengan rincian from PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk with the details of the agreement as
perjanjian sebagai berikut: follows:
Maksimum Kredit/ Maximum credit : Rp1.250.000/ Rp1,250,000
Tujuan Kredit/ Credit purpose : Tunggakan bunga, denda, dan biaya fasilitas kredit/ Interest arrears, penalties, and
No. facility fees
Jangka Waktu/ Time period : 36 bulan sejak 15 Oktober 2020 s/d14 Oktober 2023/ 36 months from October 15,
2020 to October 14, 2023
Suku Bunga/ Interest rate : Tidak di pungut/ Not being levied
Provisi/ Provision : Tidak di pungut/ Not being levied
Biaya administrasi/ Administration fee : Tidak di pungut/ Not being levied
Seluruh kewajiban tersebut telah dilunasi berdasarkan surat No. JKM/01/78 tanggal All these obligations have been paid based on letter No. JKM/01/78 dated 15 May
15 Mei 2023. 2023.
20. UANG MUKA PELANGGAN DAN PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 20. CUSTOMER ADVANCE AND UNEARNED REVENUE
Akun ini terdiri dari : This account consists of :
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Uang muka pelanggan 143.704.975 114.186.063 Customer advance
Pendapatan diterima dimuka 47.909.496 29.204.109 Unearned revenue
Total 191.614.470 143.390.172 Total
a. UANG MUKA PELANGGAN a. CUSTOMER ADVANCE
Uang muka pelanggan merupakan penjualan atas unit gudang dan tanah kavling Advances from customers represent sales of warehouse units and land lots
dengan rincian sebagai berikut: with the following details :
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Penjualan Unit Gudang 95.391.730 94.769.235 Sale of Warehouse units
Penjualan Tanah Mentah 25.213.245 19.416.828 Raw land sales
Penjualan Tanah Matang 23.100.000 - Sale of Land
Total 143.704.975 114.186.063 Total
Bagian yang direalisasi dalam
satu tahun (134.187.358) (105.493.303) Current maturities
Bagian jangka panjang 9.517.617 8.692.760 Long-term portion
Rincian uang muka pelanggan yang diterima dari penjualan berdasarkan Details of sales customer advances from sales are based on a percentage of
persentanse dari harga jual sebagai berikut : the selling price as follows :
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
100% 92.203.250 56.058.885 100%
50% - 99% 46.195.950 53.508.061 50% - 99%
20% - 49% 4.086.180 3.617.945 20% - 49%
< 20% 1.219.595 1.001.172 < 20%
Total 143.704.975 114.186.063 Total
77
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 269
Page 270
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
20. UANG MUKA PELANGGAN DAN PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 20. CUSTOMER ADVANCE AND UNEARNED REVENUE
(Lanjutan) (Continued)
a. UANG MUKA PELANGGAN (Lanjutan) a. CUSTOMER ADVANCE (Continued)
Mutasi penjualan unit gudang dan tanah mentah dengan angka rupiah adalah Movements in sales of warehouse and raw land units with rupiah figures are as
sebagai berikut: follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Saldo awal 114.186.063 94.572.282 Beginning balance
Penambahan 104.578.786 89.777.949 Addition
Pengurangan (75.059.874) (70.164.168) Deductions
Saldo akhir 143.704.975 114.186.063 Ending balance
b. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA b. UNEARNED REVENUE
Pendapatan diterima dimuka merupakan pendapatan atas sewa unit gudang dan Unearned revenue represents income from warehouse rentals and hotel
pendapatan hotel dengan rincian sebagai berikut: revenues, with the following details :
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Pendapatan sewa unit gudang 47.909.496 29.204.109 Warehouse unit rental
Jumlah 47.909.496 29.204.109 Total
Bagian yang direalisasi dalam
satu tahun 21.199.157 14.966.658 Current maturities
Bagian jangka panjang 26.710.339 14.237.451 Long-term portion
21. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN 21. FINANCE LEASE PAYABLE
Perusahaan memiliki utang pembiayaan konsumen dengan pihak ketiga dengan The Company has consumer financing payables with third parties with details as
rincian sebagai berikut: follows:
31 Des 2024/ 30 Des 2023/
Des 31, 2024 Des 30, 2023
PT Toyota Astra Finance 3.105.050 2.229.742 PT Toyota Astra Finance
PT Maybank Indonesia Finance 109.232 191.157 PT Maybank Indonesia Finance
PT BCA Finance - 231.784 PT BCA Finance
Jumlah 3.214.282 2.652.683 Total
Dikurangi : Reduced :
Beban bunga (204.289) (199.666) Interest expense
Jumlah 3.009.993 2.453.017 Total
Dikurangi bagian yang jatuh Less
tempo dalam waktu satu tahun 1.574.781 1.091.561 Current maturities
Jumlah bagian jangka panjang 1.435.212 1.361.456 Total long term maturities
78
270 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 271
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
21. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN (Lanjutan) 21. FINANCE LEASE PAYABLE (Continued)
Masa Tingkat Bunga
Angsuran/ Periode Per Tahun/
Kreditur/ Jumlah/ Fasilitas Pembayaran/ Installment Pembayaran/ Interest rate
Creditor Amounted Payment Facility Period Payment Period Per annual
PT BCA Finance 1.204.850 1 Unit Mobil Toyota 36 Bulan/Months 27 Juli/Juli 27,2021 s.d/ 3,55%/
Alphard G AT until 27 Juli/ July 27, 2024 Tahun/Year
PT BCA Finance 341.100 1 Unit Mobil Toyota 36 Bulan/Months 13 Ags/ Aug 13, 2021 s.d / 3,55%/
Sienta 1.5 V WELCAB CVT until 13 Ags/ Aug 13, 2024 Tahun/Year
PT Maybank 285.200 1 Unit Mobil Hyundai 36 Bulan/Months 01 Jun/ Jun 01 2023 s.d/ until 5,17%/
Stargazer 01 Mei/ May, 01 2026 Tahun/Year
PT Toyota Astra Finance 3.067.000 1 Unit Mobil Lexus 36 Bulan/Months 01 Jun/ Jun 01 2023 s.d/ until 7,09%/
LX 600 4x4 AT 01 Mei/ May, 01 2026 Tahun/Year
PT Toyota Astra Finance 468.600 1 Unit Toyota Inova 36 Bulan/Months 27 Okt/ Okt 27 2023 s.d/ until 5,40%/
Zenix 2.OG 27 Sept/ Sept, 27 2026 Tahun/Year
PT Toyota Astra Finance 2.111.000 1 Unit Mobil Lexus 36 Bulan/Months 24 Apr/ Apr 24 2024 s.d/ until 7,09%/
LM 350h AT 24 Mar/ Mar, 24 2027 Tahun/Year
PT Toyota Astra Finance 418.950 1 Unit Mobil Toyota 36 Bulan/Months 02 Des/ Dec 02 2024 s.d/ until 7,20%/
Innova 2.0 Bensin (Zenix 2.0G) 02 Nov/ Nov, 24 2027 Tahun/Year
PT Toyota Astra Finance 295.850 1 Unit Mobil Toyota 36 Bulan/Months 02 Des/ Dec 02 2024 s.d/ until 6,35%/
Veloz 1.5 CVT 2.0 02 Nov/ Nov, 24 2027 Tahun/Year
22. LIABILITAS IMBALAN KERJA 22. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Perusahaan menyelenggarakan program imbalan kerja berdasarkan Undang- The Company provides employee benefits programs by the Law Republic of
Undang RI No.11/ 2020 tentang Cipta Kerja, PP No.35/2021 dan Peraturan Indonesia No.11/2020 regarding Job Creation, PP No.35/2021 and Company
Perusahaan. Regulation.
Perhitungan atas imbalan pasca kerja pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31 Calculation of post-employment imbalance on date December 31, 2024 and
Desember 2023 untuk Perseroan dilakukan oleh kantor konsultan aktuaria December 31, 2023 for the Company is carried out by the actuarial consulting
Bambang Sudradjad masing-masing dengan No.991/TEK-BS/XII/2023 tanggal 31 office of Bambang Sudradjad respectively with No.991/TEK-BS/XII/2023 dated
Desember 2023 dan No.645/TEK-BS/I/2023 tanggal 24 Januari 2023. Sedangkan December 31, 2023 and No.692/TEK-BS/II/2022 dated February 24, 2022. As for
untuk entitas anak, PT Makmur Berkah Amanda Hotel dilakukan oleh kantor the subsidiary, PT Makmur Berkah Amanda Hotel is carried out by the actuarial
konsultan aktuaria Bambang Sudradjad masing-masing dengan No.1992/TEK- consultant office Bambang Sudradjad respectively with No.1992/TEK-BS/XII/2023
BS/XII/2023 tanggal 31 Desember 2023 dan No.646/TEK-BS/I/2023 tanggal 24 dated December 31, 2023 and No.646/TEK-BS/I/2023 dated January 24, 2023.
Januari 2023.
Asumsi–asumsi dasar yang digunakan dalam menentukan liabilitas imbalan paska The basic assumptions used in determining the liability for post-retirement benefits
kerja pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 adalah sebagai as of December 31, 2024 and December 31, 2023 are as follows:
berikut:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Jumlah peserta 142 134 Total participant
Umur pensiun normal (tahun) 55 Tahun 55 Tahun Normal retirement age (year)
Kenaikan gaji (per tahun) 6,83% 7,00% Salary increase (per year)
Tingkat bunga diskonto (per tahun) 7,12% 6,89% Discount rate (per year)
Tingkat mortalita TMI - 2019 TMI - 2019 Mortality rate
Liabilitas imbalan kerja yang disajikan dalam laporan posisi keuangan adalah Employee benefit liabilities which is presented in the statements of financial
sebagai berikut: position was as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Kewajiban awal tahun 6.326.112 5.617.193 Liability at beginning of the year
Beban yang diakui di Net expense recognized in
laba rugi 1.297.154 1.524.809 the income statemen
Biaya (Pendapatan) komprehensif The recognized of
lainnya (283.176) (474.415) other comprehensive
Pembayaran manfaat (328.639) (341.475) Benefit paid
Liabilitas Akhir Tahun 7.011.451 6.326.112 Liability End of the Year
79
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 271
Page 272
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
22. LIABILITAS IMBALAN KERJA (Lanjutan) 22. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES (Continued)
Beban imbalan kerja yang diakui sebagai bagian dari beban usaha pada laporan Employee benefit expenses which was presented in as part of operating expenses
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain adalah sebagai berikut: in statements of profit or loss and other comprehensive income was as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Beban jasa kini 970.117 892.440 Current service cost
Biaya Bunga 422.852 411.342 Interest cost
Biaya jasa lalu (95.815) 221.027 Past service fee
Jumlah 1.297.154 1.524.809 Total
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan kewajiban imbalan pasti adalah Significant actuarial assumptions for the determination of the defined obligation are
discount rate and expected salary increase. The sensitivity analysis below have
tingkat diskonto dan kenaikan gaji yang diharapkan. Analisis sensitivitas di bawah
been determined based on reasonably possible changes of the respective
ini ditentukan berdasarkan masing-masing perubahan asumsi yang mungkin terjadi assumptions occurring at the end of the reporting period, while holding all other
assumptions constant.
pada akhir periode pelaporan, dengan semua asumsi lain konstan.
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Tingkat diskonto Discount rate
Tingkat diskonto +1% (314.043) (263.603) Discount rate +1%
Tingkat diskonto - 1% 361.845 305.085 Discount rate -1%
Tingkat kenaikan gaji Salary increment rate
Tingkat kenaikan gaji +1% 377.674 301.503 Salary increment rate +1%
Tingkat kenaikan gaji -1% (333.079) (265.496) Salary increment rate -1%
Analisis sensitivitas yang disajikan di atas mungkin tidak mewakili perubahan yang The sensitivity analysis presented above may not represent the true change in the
sebenarnya dalam kewajiban imbalan pasti mengingat bahwa perubahan asumsi defined benefit obligation given that changes in the assumptions that occur are not
terjadinya tidak terisolasi satu sama lain karena beberapa asumsi tersebut mungkin isolated from each other because some of the assumptions may be correlated.
berkorelasi.
Selanjutnya, dalam menyajikan analisis sensitivitas di atas, nilai kini kewajiban Furthermore, in presenting the above sensitivity analysis, the present value of the
imbalan pasti dihitung dengan menggunakan metode projected unit credit pada defined benefit obligation has been calculated using the projected unit credit
akhir periode pelaporan, yang sama dengan yang diterapkan dalam menghitung method at the end of the reporting period, which is the same as that applied in
liabilitas manfaat pasti yang diakui dalam laporan posisi keuangan. calculating the defined benefit obligation liability recognised in the consolidated
statement of financial position.
23. MODAL SAHAM 23. CAPITAL STOCK
Susunan kepemilikan saham Perusahaan per 31 Desember 2024 dan 31 Desember The composition of the Company’s share ownership as of December 31, 2024 and
2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 are as follows:
31 Desember 2024/ December 31, 2024
Persentase
Kepemilikan/
Jumlah Saham/ Percentage
Number of Ownership Jumlah
Pemegang Saham Shares (%) Amount (Rp) Shareholders
PT Griya Prima Amanda 3.158.500.000 81,54% 315.850.000 PT Griya Prima Amanda
Tn. Johan Tedja Surya 175.534.400 4,53% 17.553.440 Tn. Johan Tedja Surya
Ny. Siauw Jennice Maria 114.335.000 2,95% 11.433.500 Ny. Siauw Jennice Maria
Masyarakat 425.130.600 10,98% 42.513.060 Public
Jumlah 3.873.500.000 100,00% 387.350.000 Total
Pemegang saham PT Makmur Berkah Amanda Tbk Bpk Johan Tedja Surya Share holder PT Makmur Berkah Amanda Tbk, Bpk Johan Tedja Surya increase
menambah porsi saham dengan membeli kembali saham dari masyarakat the portion of shares by buying back shares from the public by 159,869,400 shares
sebesar 159.869.400 lembar sehingga menjadi 175.534.400 per 31 Desember to become 175,534,400 as of December 31, 2024
2024
80
272 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 273
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
23. MODAL SAHAM (Lanjutan) 23. CAPITAL STOCK (Continued)
31 Desember 2023/ December 31, 2023
Persentase
Kepemilikan/
Jumlah Saham/ Percentage
Number of Ownership Jumlah
Pemegang Saham Shares (%) Amount (Rp) Shareholders
PT Griya Prima Amanda 3.158.500.000 81,55% 315.850.000 PT Griya Prima Amanda
Ny. Siauw Jennice Maria 114.335.000 2,95% 11.433.500 Ny. Siauw Jennice Maria
Tn. Johan Tedja Surya 15.665.000 0,40% 1.566.500 Tn. Johan Tedja Surya
Masyarakat 585.000.000 15,10% 58.500.000 Public
Jumlah 3.873.500.000 100,00% 387.350.000 Total
Penawaran Umum Perdana Initial Public Offering
Perusahaan telah menerima Surat Pernyataan Efektif dari Kepala Eksekutif The Company has received an Effective Statement from the Capital Market
Pengawas Pasar Modal atas nama Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan Supervisory Chief Executive on behalf of the Board of Commissioners of the
(“OJK”) dengan surat No. S-85/D.04/2020 tanggal 28 Februari 2020 untuk Financial Services Authority (“OJK”) with letter No. S-85/D.04/2020 dated February
melakukan penawaran umum saham kepada masyarakat sebanyak 585.000.000 28, 2020 to conduct a public offering of shares of 585,000,000 shares with a
saham dengan nilai nominal Rp100 per saham dengan harga penawaran Rp110 per nominal value of Rp100 per share at an offer price of Rp110 per share. These
saham. Saham-saham tersebut seluruhnya telah dicatatkan pada Bursa Efek shares have all been listed on the Indonesia Stock Exchange on March 13, 2020.
Indonesia tanggal 13 Maret 2020.
Berdasarkan akta No. 59 tanggal 23 Juli 2020 yang dibuat oleh Leolin Jayayanti, Based on deed No. 59 dated July 23, 2020 made by Leolin Jayayanti, SH, M.Kn,
S.H.,M.Kn notaris di Jakarta yaitu mengenai peningkatan modal ditempatkan dan notary in Jakarta, namely regarding the increase in issued and paid-up capital of
modal disetor Perusahaan setelah penawaran umum selesai dilaksanakan dari the Company after the public offering has been completed from
semula Rp328.850.000.000 (angka penuh) menjadi Rp387.350.000.000 (angka Rp328,850,000,000 (full amount) to Rp387,350,000,000 (full number). The deed
penuh). Akta tersebut telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak has been approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusannya No. AHU-AH.01.03- Indonesia with his Decree No. AHU-AH.01.03-0324581 dated 4 August 2020.
0324581 tanggal 4 Agustus 2020.
24. TAMBAHAN MODAL DISETOR LAINNYA 24. OTHER ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Tambahan modal disetor lainnya per 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 Other additional paid-in capital as of December 31, 2024 and December 31, 2023
adalah sebagai berikut: are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Selisih imbalan yang dialihkan dan Difference in the consideration
jumlah tercatat yang timbul dari transferred and the carrying amount
transaksi kombinasi bisnis entitas arising from the business combination
sepengendali – pembelian saham of entities under common control
PT Makmur Berkah Hotel shares acquisition of PT Makmur
"Entitas Anak" - - Berkah Hotel "Subsidiaries"
PT Makmur Berkah Amanda Hotel PT Makmur Berkah Amanda Hotel
"Entitas Anak" (4.041.892) (4.041.892) "Subsidiaries"
Pengampunan Pajak 73.173.773 73.173.773 Tax Amnesty
Agio Saham 4.761.722 4.761.722 Agio stock
Jumlah 73.893.603 73.893.603 Total
81
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 273
Page 274
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
24. TAMBAHAN MODAL DISETOR LAINNYA (Lanjutan) 24. OTHER ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL (Continued)
a. Selisih imbalan yang dialihkan dan jumlah tercatat yang timbul dari a. Difference in the consideration transferred and the carrying amount
transaksi kombinasi bisnis entitas sepengendali arising from the business combination of entities under common control
Perhitungan akuisisi saham PT Makmur Berkah Amanda Hotel adalah adalah The calculation of acquisition of PT Makmur Berkah Amanda Hotel shares is as
sebagai berikut: follows:
Nilai buku aset bersih 95.058.208 The book value of net assets
Bagian aset bersih yang diambil alih – 81,79%/ 77.748.108 Portions of the net assets taken over – 81,79%
Nilai perolehan 81.790.000 Acquisition cost
Selisih imbalan yang dialihkan dan jumlah Difference in the consideration transferred and
tercatat yang timbul dari transaksi the carrying amount arising from the business
kombinasi bisnis entitas sepengendali/ (4.041.892) combination of entities under common control
b. Pengampunan pajak b. Tax Amnesty
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Perusahaan 73.173.773 73.173.773 Company
Jumlah 73.173.773 73.173.773 Total
Berdasarkan Surat Pengampunan Pajak No. KET-13693/PP/WPj.06/2016 Based on Tax Amnesty No. KET-13693/PP/WPj.06/ 2016 dated October 11,
tanggal 11 Oktober 2016, Perusahaan telah menyampaikan Surat Pernyataan 2016, the Company has submitted a Statement of Assets for tax amnesty
Harta untuk pengampunan pajak yang diterima tanggal 27 September 2016 received on September 27, 2016 to the Gambir Dua Pratama Tax Service
kepada Kantor Pelayanan Pajak Pratama Gambir Dua, Jakarta dengan nilai Office, Jakarta with a net asset value of Rp73,173,773. Based on the statement
harta bersih sebesar Rp73.173.773. Berdasarkan pernyataan harta tersebut, of assets, the Company paid a ransom amounting to Rp1,463,475 on
Perusahaan telah membayar uang tebusan sebesar Rp1.463.475 pada tanggal September 23, 2016
23 September 2016.
c. Agio Saham c. Agio Stock
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Agio Saham PT Griya Prima Amanda 2.548.447 2.548.447 Agio Stock PT Griya Prima Amanda
Agio Saham Penawaran Saham Initial Public Offering of
Umum Perdana 2.213.275 2.213.275 Share Agio
Jumlah 4.761.722 4.761.722 Total
c. Agio Saham c. Agio Stock
1. Agio Saham PT Griya Prima Amanda 1. Agio Stock PT Griya Prima Amanda
Agio saham PT Griya Prima Amanda timbul sehubungan dengan adanya PT Griya Prima Amanda's share premium arose in connection with an
peningkatan modal saham Perusahaan oleh PT Griya Prima Amanda yaitu increase in the Company's share capital by PT Griya Prima Amanda, namely
sebanyak 990.000 saham dengan nilai nominal Rp15 atau sebesar Rp14.850 as much as 990,000 shares with a nominal value of Rp15 or Rp14,850
melalui konversi utang menjadi saham dengan harga Rp17.398.447 sehingga through the conversion of debt to shares at a price of Rp17,398,447 so that
agio saham yang didapat adalah sebesar Rp2.548.447. the paid-in shares amounted to Rp2,548,447.
2. Agio Saham Penawaran Saham Umum Perdana 2. Initial Public Offering of Share Agio
Rincian Agio Saham Penawaran Saham Umum Perdana adalah sebagai Details of the Agio Shares from the Initial Public Offering are as follows:
berikut:
Harga saham/ Rp 10 (angka penuh/ X 585.000
Stock price full number) saham / stock = Rp. 64.350.000
Nilai nominal saham/ Rp 100 (angka penuh/ X 585.000
The par value of the shares full number) saham / stock = Rp (58.500.000)
Agio saham/ Agio stock Rp. 5.850.000
Dikurangi/ Less : Biaya emisi saham/ Share issuance costs Rp (3.636.725)
Jumlah/ Amount Rp 2.213.275
82
274 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 275
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
24. TAMBAHAN MODAL DISETOR LAINNYA (Lanjutan) 24. OTHER ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL (Continued)
c. Agio Saham (Lanjutan) c. Agio Stock (Continued)
Perusahaan telah menerima Surat Pernyataan Efektif dari Kepala Eksekutif The Company has received an Effective Statement from the Capital Market
Pengawas Pasar Modal atas nama Dewan Komisioner Otoritas Jasa Supervisory Chief Executive on behalf of the Board of Commissioners of the
Keuangan (“OJK”) dengan surat No. S-85/D.04/2020 tanggal 28 Februari Financial Services Authority ("OJK") with letter No. S-85/D.04/2020 dated
2020 untuk melakukan penawaran umum saham kepada masyarakat February 28, 2020 to conduct a public offering of shares of 585,000,000 (full
sebanyak 585.000.000 (angka penuh) saham dengan nilai nominal Rp100 number) shares with a nominal value of Rp100 (full number) per share at an
(angka penuh) per saham dengan harga penawaran Rp110 (angka penuh) offer price of Rp110 (full number) per share. These shares have all been
per saham. Saham-saham tersebut seluruhnya telah dicatatkan pada Bursa listed on the Indonesia Stock Exchange on March 13, 2020.
Efek Indonesia tanggal 13 Maret 2020.
25. SALDO LABA 25. RETAINED EARNING
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan, para pemegang saham Based on the Annual General Meeting of Shareholders, the shareholders
menetapkan tujuan penggunaan saldo laba yang dimiliki untuk kepentingan determined the purpose of using the retained earnings for the benefit of company
pengembangan perusahaan. Saldo per 31 Desember 2024 dan 2023 masing- development. The balance as of December 31, 2024 and 2023 were Rp21,637,480
masing sebesar Rp21.637.480 dan Rp11.822.552. and Rp11,822,552, respectively.
26. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 26. NON-CONTROLLING INTERESTS
Kepentingan non-pengendali atas aset bersih Entitas Anak merupakan bagian Non-controlling interests in net assets of Subsidiaries represents the share of
pemegang saham minoritas atas aset bersih Entitas Anak yang tidak seluruh minority shareholders in the net assets of Subsidiaries which are not wholly owned
sahamnya dimiliki oleh Perusahaan. Rincian kepentingan non-pengendali adalah by the Company. Details of non-controlling interests are as follows:
sebagai berikut:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
PT MBAH DAN PT MBH 4.769.516 3.264.717 PT MBAH and PT MBH
Jumlah 4.769.516 3.264.717 Total
27. PENDAPATAN USAHA 27. NET SALES
Rincian pendapatan adalah sebagai berikut: The details of revenue are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Des 31, 2023
Pendapatan Properti Property Income
Unit Gudang 72.506.334 70.488.200 Warehouse units
Sewa 52.005.424 46.418.280 Rent
Tanah Matang 2.553.540 - Developed land
Sub jumlah 127.065.299 116.906.480 Sub total
Pendapatan Hotel Hotel Income
Kamar 57.676.505 45.822.000 Room
Makanan dan Minuman 17.798.015 13.805.757 Food & Beverage
Departemen Lainnya 1.968.244 1.734.021 Other department
Sub jumlah 77.442.763 61.361.779 Sub total
Jumlah 204.508.061 178.268.259 Total
Seluruh pendapatan perusahaan dan entitas anak diperoleh dari pihak ketiga. All revenues of company and subsidiaries are generated from third parties.
Tidak terdapat penjualan kepada satu pelanggan yang memiliki persentase dari There were no sales to a single customer whose percentage of sales was above
penjualan diatas 10% untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 10% for the years ended December 31, 2024 and December 31, 2023.
Desember 2024 dan 31 Desember 2023.
83
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 275
Page 276
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
28. BEBAN POKOK PENDAPATAN 28. COST OF SALES
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Des 31, 2023
Beban Pokok Penjualan - Properti Cost of revenue - Property
Unit Gudang 29.480.702 31.089.246 Warehouse units
Sewa Gudang 11.875.880 9.704.713 Warehouse Rent
Gudang properti investasi 1.068.366 903.580 Warehouse of investment properties
Tanah Matang 540.455 - Developed land
Sub jumlah 42.965.404 41.697.539 Sub total
Beban Pokok Penjualan - Hotel Cost of revenue - Hotel
Penyusutan 5.002.326 4.103.808 Depreciation
Beban karyawan 9.219.440 7.295.094 Employee Expenses
Komunikasi dan Internet 1.605.253 1.049.087 Communication and Internet
Makanan dan minuman 5.494.196 3.999.361 Food and Drink
Pemeliharaan dan perlengkapan 3.719.800 2.764.759 Maintenance and Equipment
Lainnya 1.191.752 670.520 Others
Sub jumlah 26.232.766 19.882.629 Sub total
Jumlah 69.198.170 61.580.168 Total
Tidak terdapat pembelian dan beban kepada pihak berelasi. There are no purchases and expenses for related parties.
Pada periode yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31 Desember In the periods ended December 31, 2024 and December 31, 2023 there were no
2023 tidak terdapat pembelian dari satu pemasok yang nilainya melebihi 10% dari purchases from one supplier whose value exceeded 10% of the total cost of sales
total beban pokok penjualan konsolidasian. of the consolidation.
29. BEBAN PENJUALAN 29. SELLING EXPENSES
Rincian beban penjualan adalah sebagai berikut: The details of selling expenses are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Des 31, 2023
Komisi 6.637.608 6.608.795 Commission
Iklan dan promosi 749.357 904.947 Advertising and promotion
Pemasaran lainnya 2.770.797 2.056.712 Other marketing
Jumlah 10.157.761 9.570.454 Total
30. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 30. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Des 31, 2023
Gaji dan tunjangan 14.768.055 13.965.432 Salaries and wages
Penyusutan 2.197.464 2.111.815 Depreciation
Jasa profesional 6.002.659 5.024.177 Professional services
Peralatan dan perlengkapan kantor 11.777.649 2.105.014 Office equipment and Supplies
Utilitas 2.833.089 2.304.095 Utilities
Perbaikan dan pemeliharaan 2.761.450 2.946.683 Repair and maintenance
Perangkat lunak 1.234.153 1.359.125 Software
Legalitas dan perijinan 503.248 605.594 Legality and licensing
Transportasi dan perjalanan dinas 1.805.355 1.298.303 Transportation and official travel
Imbalan pasca kerja 1.106.528 886.489 Post employment benefits
Amortisasi 76.125 57.065 Amortisation
Operasional Hotel 65.931 86.063 Hotel Operations
Lain-lain 199.464 5.486.783 Others
Jumlah 45.331.169 38.236.637 Total
84
276 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 277
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
31. PENDAPATAN (BEBAN) KEUANGAN 31. FINANCE (EXPENSE) INCOME
Rincian pendapatan (beban) keuangan adalah sebagai berikut: The details of finance income (expense) are as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Des 31, 2023
Beban Keuangan Finance expenses
Bunga, Provisi dan Administrasi bank (10.847.650) (9.373.182) Bank Interest, Provision and Administration
Bunga leasing (166.478) (111.138) Leasing Interest
Jumlah Beban Keuangan (11.014.117) (9.484.321) Total Finance Expenses
Pendapatan Keuangan Finance Income
Bunga Deposito 593.299 7.182.269 Deposits Interest
Jumlah Pendapatan Keuangan 593.299 7.182.269 Total Finance Income
Jumlah Pendapatan (Beban) Total Finance (Expense)
Keuangan (10.420.819) (2.302.052) Income
32. PENDAPATAN (BEBAN) LAINNYA 32. OTHER INCOME (EXPENSE)
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Des 31, 2023
Beban lainnya Others Expenses
Lainnya (482.755) (142.135) Others
Jumlah (482.755) (142.135) Total
Pendapatan lainnya Others Income
Jasa giro 44.094 87.771 Current account Interest
Penjualan aset tetap 300.000 1.667 Sales of fixed assets
Lainnya 986.928 1.017.751 Others
Jumlah 1.331.022 1.107.189 Total
Jumlah Pendapatan (Beban) Total Other Income
Lainnya 848.267 965.054 (Expenses)
33. LABA PER SAHAM 33. EARNING PER SHARE
Berdasarkan akta No. 59 tanggal 23 Juli 2020 yang dibuat oleh Leolin Jayayanti, Based on deed No. 59 dated July 23, 2020 made by Leolin Jayayanti, SH, M.Kn,
S.H.,M.Kn notaris di Jakarta yaitu mengenai peningkatan modal ditempatkan dan notary in Jakarta, namely regarding the increase in issued and paid-up capital of
modal disetor Perusahaan setelah penawaran umum selesai dilaksanakan dari the Company after the public offering has been completed from
semula Rp328.850.000.000 (angka penuh) menjadi Rp387.350.000.000 (angka Rp328,850,000,000 (full amount) to Rp387,350,000,000 (full number). The deed
penuh). Akta tersebut telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak has been approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusannya No. AHU-AH.01.03- Indonesia with his Decree No. AHU-AH.01.03-0324581 dated August 4, 2020.
0324581 tanggal 4 Agustus 2020.
Berdasarkan akta tersebut, perhitungan rata-rata tertimbang laba per saham dasar Based on the deed, the calculation of the weighted average basic earnings per
sebagai berikut: share is as follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Des 31, 2023
Nilai Nominal 100 100 Nominal value
Laba tahun berjalan yang Profit for the year
dapat diatribusikan kepada pemilik attributable to owners of
entitas induk 60.249.046 57.009.157 the parent only
Rata-rata tertimbang Wighted average number of ordinary
jumlah saham biasa yang beredar - dasar 3.873.500 3.873.500 shares outstanding - basic
Laba per saham dasar 15,55 14,72 Ernings per share
85
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 277
Page 278
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
34. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN PIHAK 34. NATURE OF RELATIONSHIP AND TRANSACTIONS
BERELASI WITH RELATED PARTIES
Pihak berelasi/ Sifat dari hubungan/ Sifat dari transaksi/
Related parties Nature of relationship Nature of transaction
PT Makmur Mitra Sejahtera Memiliki Kesamaan personil manajemen kunci/ Piutang dan pinjaman/
Have a common key management personnel Receivables and loan
PT Makmur Berkah Hotel Memiliki Kesamaan personil manajemen kunci/ Piutang dan pinjaman/
Have a common key management personnel Receivables and loan
Karyawan Memiliki Kesamaan personil manajemen kunci/ Piutang dan pinjaman/
Have a common key management personnel Receivables and loan
CV Makmur Berkah Tirta Memiliki Kesamaan personil manajemen kunci/ Piutang dan pinjaman/
Have a common key management personnel Receivables and loan
Tn. Johan Tedja Surya Pemegang saham minoritas/ Piutang dan pinjaman/
Minority shareholders Receivables and loan
CV Safe n Lock Estate Memiliki Kesamaan personil manajemen kunci/ Piutang dan pinjaman/
Management Have a common key management personnel Receivables and loan
PT Griya Prima Amanda Pemegang saham mayoritas/ Piutang / Receivables
Majority shareholders
a. Piutang kepada pihak berelasi a. Receivable from related parties
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
PT Makmur Mitra Sejahtera 6.704.000 6.704.000 PT Makmur Mitra Sejahtera
PT Griya Prima Amanda 1.462.616 - PT Griya Prima Amanda
CV Makmur Berkah Tirta 315.520 256.842 CV Makmur Berkah Tirta
Karyawan 230.714 294.827 Employee
CV Safe n Lock Estate Management 198.393 - CV Safe n Lock Estate Management
Tn. Johan Tedja Surya 180.000 150.000 Mr. Johan Tedja Surya
CV Yakin Makmur Berkah 11.000 3.554 CV Yakin Makmur Berkah
Jumlah piutang pihak berelasi 9.102.244 7.409.224 Total receivable related parties
Jumlah Aset 1.334.801.136 1.085.440.454 Total Assets
Persentase terhadap jumlah aset 0,68% 0,68% Percentage to total assets
b. Utang
Hutang
kepada
kepada
pihak
pihak
berelasi
berelasi b. Due from related parties
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
CV Sriya Pesce Amanda 3.000.000 - CV Sriya Pesce Amanda
CV Safe n Lock Estate Management 1.550.000 356.145 CV Safe n Lock Estate Management
CV Eccopark 1.300.000 -
PT Makmur Berkah Enviro 45.869 -
Jumlah hutang pihak berelasi 5.895.869 356.145 Total payable to related parties
Jumlah Liabilitas 568.562.205 256.527.925 Total Liabilities
Persentase terhadap jumlah liabilitas 1,04% 0,14% Percentage to total liabilities
Tidak terdapat transaksi dengan pihak berelasi baik yang langsung atau tidak There are no transactions with related parties that are directly or indirectly
langsung berhubungan dengan kegiatan usaha utama Perusahaan, yang related to the Company's main business activities, which are defined as
didefinisikan sebagai transaksi benturan kepentingan. conflict of interest transactions.
86
278 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 279
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
35. RISIKO MANAJEMEN KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
Dalam aktivitas usahanya sehari-hari, Perusahaan dan Entitas Anak dihadapkan In their daily business activities, The Company and Subsidiaries entities are
pada berbagai risiko. Risiko utama yang dihadapi Perusahaan yang timbul adalah exposed to risks. The main risks faced by The Company arising from its financial
risiko kredit, risiko pasar (yaitu nilai tukar mata uang asing, tingkat suku bunga instruments are credit risk, market risk (i.e foreign exchange rate risk, interest rate
dan risiko harga) dan risiko likuiditas. Fungsi utama dari manajemen risiko risk, and cost risk) and liquidity risk. The core function of The Company’s risk
Perusahaan adalah untuk mengidentifikasi seluruh risiko utama, mengukur risiko- management is to identify all key risks for The Company, measure these risks and
risiko ini dan mengelola posisi risiko sesuai dengan kebijakan dan tata cara manage the risk positions in accordance with its policies and Company’s
Perusahaan. Perusahaan secara rutin menelaah kebijakan dan sistem procedures. The Company regularly reviews its risk management policies and
manajemen risiko untuk menyesuaikan dengan perubahan di pasar, produk dan systems to reflect changes in markets, products, and best market practice.
praktik pasar terbaik.
Risiko tingkat bunga Interest rate risk
Risiko suku bunga adalah risiko dimana nilai wajar atau arus kas kontraktual Interest rate risk is the risk that the fair value or contractual future cash flows of
masa datang dari suatu instrumen keuangan akan terpengaruh akibat perubahan financial instruments will be affected due to changes in market interest rates. The
suku bunga pasar. Eksposur Perusahaan yang terpengaruh risiko suku bunga Company exposures to interest rate risk related primarily to bank loans.
terutama terkait dengan utang bank.
Untuk meminimalkan risiko suku bunga. Perusahaan mengelola beban bunga To minimize interest rate risk. the Company manages interest expenses by of debt
melalui utang dengan suku bunga tetap dengan mengevaluasi kecenderungan with rates with tendency to evaluate market interest rates. Management also
suku bunga pasar. Manajemen juga melakukan penelaahan berbagai suku bunga conducts assessments of interest rates offered by banks to obtain the most
yang ditawarkan oleh kreditur untuk mendapatkan suku bunga yang favorable interest rate before taking any decision to enter new loan agreement.
menguntungkan sebelum mengambil keputusan untuk melakukan perikatan
utang baru.
Risiko kredit Credit risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa Perusahaan akan mengalami kerugian yang Credit risk is the risk that the Company will incur a loss arising from the customers
timbul dari pelanggan atau pihak lawan akibat gagal memenuhi liabilitas or counterparties due to failure to meet contractual liabilities. Management believes
kontraktualnya. Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat risiko kredit yang that there are no significant concentrations of credit risk. The Company controls the
terkonsentrasi secara signifikan. Perusahaan mengendalikan risiko kredit dengan credit risk by doing business relationships with other parties who are credible,
cara melakukan hubungan usaha dengan pihak lain yang memiliki kredibilitas, setting verification and authorization policies of credit, and monitor the embaga
menetapkan kebijakan verifikasi dan otorisasi kredit, serta memantau bility of receivables on a regular basis to reduce the amount of bad debts.
kolektibilitas piutang secara berkala untuk mengurangi jumlah piutang tak
tertagih.
Kualitas kredit dari aset keuangan baik yang belum jatuh tempo atau tidak The credit quality of financial assets that are neither past due nor impaired and
mengalami penurunan nilai dan jatuh tempo tetapi tidak mengalami penurunan past due but not impaired can be assessed by reference to external credit ratings
nilai dapat dinilai dengan mengacu pada peringkat kredit eksternal (jika tersedia) (if available) or to historical information about counterparty default rates.
atau mengacu pada informasi historis mengenai tingkat gagal bayar debitur.
2024
Lewat jatuh tempo / Past due date
Lebih dari
Belum jatuh 10 hari/
tempo 1-30 hari/ 31-60 hari/ 61-180 hari/ More than Jumlah/
Not past due 1-30 days 31-60 days 61-180 days 180 days Total
Kas dan setara kas/
cash and cash
equivalents 19.907.286 - - - - 19.907.286
Piutang usaha/
Account receivable 8.062.423 1.375.869 279.115 1.106.225 - 10.823.632
Investasi obligasi
Bond investment 4.040.500 - - - - 4.040.500
Jumlah/Total 32.010.209 1.375.869 279.115 1.106.225 - 34.771.418
87
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 279
Page 280
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
35. RISIKO MANAJEMEN KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
2023
Lewat jatuh tempo / Past due date
Lebih dari
Belum jatuh 10 hari/
tempo 1-30 hari/ 31-60 hari/ 61-180 hari/ More than Jumlah/
Not past due 1-30 days 31-60 days 61-180 days 180 days Total
Kas dan setara kas/
cash and cash
equivalents 46.444.138 - - - - 46.444.138
Piutang usaha/
Account receivable 4.933.633 2.573.023 460.006 1.012.850 - 8.979.512
Investasi obligasi
Bond investment 3.854.000 - - - - 3.854.000
Jumlah/Total 55.231.770 2.573.023 460.006 1.012.850 - 59.277.650
Risiko nilai tukar mata uang asing Foreign exchange risk
Risiko nilai tukar mata uang adalah risiko dimana nilai wajar atau arus kas masa Currency exchange risk is the value at which the fair value or future cash flows
mendatang dari suatu instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat perubahan from a financial instrument will fluctuate due to changes in foreign exchange rates.
nilai tukar mata uang asing. Risiko ini bagi Perusahaan relatif kecil, mengingat This risk for the Company is relatively small, considering the Company does not
Perusahaan tidak memiliki piutang atau utang dalam valuta asing. Potensi yang have receivables or value in foreign exchange. Potential that still exists from the
masih ada dari saldo bank dalam valuta asing. bank balance in foreign exchange.
Risiko likuiditas Liquidity rate risk
Risiko likuiditas adalah risiko kerugian yang timbul karena Perusahaan tidak Liquidity risk is the risk arising when the cash flow position of the Company is not
memiliki arus kas yang cukup untuk memenuhi liabilitasnya. enough to cover the liabilities which become due.
Dalam pengelolaan risiko likuiditas, manajemen memantau dan menjaga jumlah In the management of liquidity risk, management monitors and maintains a level of
kas dan setara kas yang dianggap memadai untuk membiayai operasional cash and cash equivalents deemed adequate to finance the Company operations
Perusahaan dan untuk mengatasi dampak fluktuasi arus kas. Manajemen juga and to mitigate the effects of fluctuation in cash flows. Management also regularly
melakukan evaluasi berkala atas proyeksi arus kas dan arus kas aktual, termasuk evaluates the projected and actual cash flows, and continuously assesses
jadwal jatuh tempo utang dan terus-menerus melakukan penelaahan pasar conditions in the financial markets for opportunities to obtain optimal funding
keuangan untuk mendapatkan sumber pendanaan yang optimal. sources.
Tujuan utama dari pengelolaan modal Perusahaan adalah untuk memastikan The primary objective of the Company's capital management is to ensure that it
bahwa Perusahaan mempertahankan rasio modal yang sehat dalam rangka maintains healthy capital ratio in order to support its business and maximize
mendukung bisnis dan memaksimalkan nilai pemegang saham. Perusahaan tidak shareholder value. The Company is not required to meet any capital requirements.
diwajibkan untuk memenuhi syarat-syarat modal tertentu.
Perusahaan mengelola permodalan untuk menjaga kelangsungan usahanya The Company manages its capital to safeguard the Company's ability to continue
dalam rangka memaksimumkan kekayaan para pemegang saham dan manfaat as a going concern in order to maximize the return to shareholders and benefits for
kepada pihak lain yang berkepentingan terhadap Perusahaan dan untuk menjaga other stakeholders and to maintain optimal capital structure to reduce the cost of
struktur optimal permodalan untuk mengurangi biaya permodalan. capital.
Tabel di bawah ini menunjukan analisis jatuh tempo liabilitas keuangan The following table analyze the Company’s financial liabilities into relevant maturity
Perusahaan dalam rentang waktu yang menunjukan jatuh tempo kontraktual groupings based on their contractual maturities for all financial liabilities and for
untuk semua liabilitas keuangan dimana jatuh tempo kontraktual sangat penting which the contractual maturities are essential for an understanding of the timing of
untuk pemahaman terhadap arus kas. Jumlah yang diungkapkan dalam tabel the cash flows. The amounts disclosed in the table are the contractual
adalah arus kas kontraktual yang tidak terdiskonto (termasuk pembayaran pokok undiscounted cash flows (including principal and interest payment).
dan bunga).
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Jatuh Tempo
1 Tahun/ Diatas
Jumlah/ Maturity of 1-5 Tahun 5 Tahun/
Total 1 Year 1-5 Years Over 5 Years
Utang bank 241.580.556 42.756.180 198.824.377 - Bank loans
Utang usaha 48.181.898 48.181.898 - - Account payables
Utang lembaga Other financial
keuangan lainnya 3.009.993 1.435.212 1.574.781 - institutions
Jumlah 292.772.447 92.373.289 200.399.158 - Total
88
280 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 281
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
35. RISIKO MANAJEMEN KEUANGAN (Lanjutan) 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Jatuh Tempo
1 Tahun/ Diatas
Jumlah/ Maturity of 1-5 Tahun 5 Tahun/
Total 1 Year 1-5 Years Over 5 Years
Utang bank 148.744.982 22.336.500 126.408.481 - Bank loans
Utang usaha 8.723.051 8.723.051 - - Account payables
Utang lembaga Other financial
keuangan lainnya 2.453.017 1.091.561 1.361.456 - institutions
Jumlah 159.921.050 32.151.112 127.769.937 - Total
Estimasi nilai wajar Fair value estimation
Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan di estimasi untuk keperluan pengakuan The fair value of financial assets and financial liabilities must be estimated for
dan pengukuran atau untuk keperluan pengungkapan. recognition and measurement or for disclosure purposes.
PSAK 113, “Pengukuran nilai wajar” mensyaratkan pengungkapan atas PSAK 113 “Fair value measurement” requires disclosure of fair value
pengukuran nilai wajar dengan tingkat hirearki nilai wajar sebagai berikut: measurements by level of the following fair value measurement hierarchy:
a harga kuotasian (tidak disesuaikan) dalam pasar aktif untuk aset atau liabilitas a quoted costs (unadjusted) in active markets for identical assets or liabilities
yang identik (tingkat 1), (level 1),
b input selain harga kuotasian yang termasuk dalam tingkat 1 yang dapat di b inputs other than quoted costs included within level 1 that are observable for
observasi untuk aset atau liabilitas, baik secara langsung (misalnya harga) the asset or liability, either directly (as costs) or indirectly (derived from costs)
atau secara tidak langsung (misalnya derivasi dari harga) (tingkat 2), dan (level 2), and
c input untuk aset atau liabilitas yang bukan berdasarkan data pasar yang dapat c inputs for the asset or liability that are not based on observable market data
di observasi (input yang tidak dapat di observasi) (tingkat 3). (unobservable inputs) (level 3).
Tabel di bawah ini menggambarkan nilai tercatat dan nilai wajar dari aset dan The fair values of financial assets and liabilities, together with the carrying
liabilitas keuangan: amounts, are as follows:
31 Desember 2024/December 31, 2024 31 Des 2023/Dec 31, 2023
Estimasi nilai Estimasi nilai
wajar/ wajar/
Nilai tercatat/ Estimated fair Nilai tercatat/ Estimated fair
As reported value As reported value
Aset Keuangan Financial assets
Kas dan setara kas 19.907.286 19.907.286 46.444.138 46.444.138 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 10.263.967 10.263.967 8.421.915 8.421.915 Account receivables
Investasi pada efek yang Investment in trading
diperdagangkan 1.797.183 1.797.183 1.892.299 1.892.299 securities
Investasi obligasi 4.040.500 4.040.500 3.854.000 3.854.000 Bond investment
Jumlah Aset Keuangan 36.008.936 36.008.936 60.612.350 60.612.350 Total Financial Asset
Tabel di bawah ini menggambarkan nilai tercatat dan nilai wajar dari aset dan The fair values of financial assets and liabilities, together with the carrying
liabilitas keuangan: amounts, are as follows:
31 Desember 2024/December 31, 2024 31 Des 2023/Dec 31, 2023
Estimasi nilai Estimasi nilai
wajar/ wajar/
Nilai tercatat/ Estimated fair Nilai tercatat/ Estimated fair
As reported value As reported value
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang usaha 48.181.898 48.181.898 8.723.051 8.723.051 Account payables
Utang bank 241.580.556 241.580.556 148.744.982 148.744.982 Bank loans
Utang lembaga keuangan Other financial
lainnya 3.009.993 3.009.993 2.453.017 2.453.017 institutions liabilities
Uang muka pelanggan Customer advances
dan pendapatan and unearned
diterima dimuka 191.614.470 191.614.470 143.390.172 143.390.172 revenue
Utang pihak berelasi - - 356.145 356.145 Due to related parties
Jumlah Liabilitas Total Financial
Keuangan 484.386.918 484.386.918 303.667.367 303.667.367 Liabilities
89
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 281
Page 282
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
36. TRANSAKSI NON KAS 36. NON CASH TRANSACTION
Nilai wajar atas sebagian besar aset dan liabilitas keuangan mendekati nilai The fair value of most of the financial assets and liabilities approximates their
tercatat karena dampak pendiskontoan yang tidak signifikan. carrying amount, as the impact of discounting is not significant.
Tidak terdapat pengalihan antara tingkat 1 dan 2 selama periode berjalan. There were no transfers between levels 1 and 2 during the period.
Nilai wajar untuk instrumen keuangan yang diperdagangkan di pasar aktif The fair value of financial instruments traded in active markets is based on quoted
ditentukan berdasarkan kuotasi nilai pasar pada tanggal pelaporan. market costs at the reporting date.
Kuotasi nilai pasar yang digunakan Perusahaan untuk aset keuangan adalah The quoted market cost used for financial assets held by the Company is the
harga penawaran (bid cost), sedangkan untuk liabilitas keuangan menggunakan current bid cost, while financial liabilities use ask cost. These instruments are
harga jual (ask cost). Instrumen keuangan ini termasuk dalam tingkat 1. included in level 1.
Nilai wajar instrumen keuangan yang tidak diperdagangkan di pasar aktif The fair value of financial instruments that are not traded in an active market is
ditentukan dengan menggunakan teknik penilaian tertentu. Teknik tersebut determined using valuation techniques. These valuation techniques maximise the
menggunakan data pasar yang dapat di observasi sepanjang tersedia dan use of observable market data where it is available and rely as little as possible on
seminimal mungkin mengacu pada estimasi. Apabila seluruh input signifikan atas estimates. If all significant inputs required to fair value an instrument are
nilai wajar dapat di observasi, instrumen keuangan ini termasuk dalam tingkat 2. observable, the instrument is included in level 2.
Jika satu atau lebih input yang signifikan tidak berdasarkan data pasar yang If one or more of the significant inputs is not based on observable market data, the
dapat di observasi, maka instrumen tersebut masuk ke dalam tingkat 3. instrument is included in
Teknik penilaian tertentu digunakan untuk menentukan nilai instrumen keuangan Specific valuation techniques used to value financial instruments include:
mencakup:
- penggunaan harga yang diperoleh dari bursa atau pedagang efek untuk - the use of quoted market costs or dealer quotes for similar instruments; and
instrumen sejenis; dan
- teknik lain, seperti analisis arus kas diskontoan, digunakan untuk menentukan - other techniques, such as discounted cash flows analysis, are used to
nilai wajar instrumen keuangan lainnya. determine fair value for the remaining financial instruments.
a. Informasi pendukung laporan arus kas sehubungan dengan aktivitas yang a. Supplementary information to the statement of cash flows relating to non-cash
tidak mempengaruhi arus kas adalah sebagai berikut: activities follows:
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Penambahan aset tetap melalui Addition of fixed asset through
utang pembiayaan konsumen 2.396.037 3.820.799 consumer financing payables
Reklasifikasi persediaan tanah ke Reclassification of land inventories
properti investasi 12.546.902 58.038.677 to investment properties
b. Rekonsiliasi liabilitas yang timbul dari aktivitas pendanaan yaitu dari arus kas b. Reconciliation of liability arising from financing activities are cash and non-cash
maupun transaksi non kas dengan rincian sebagai berikut: transactions, with the following details are as follows:
konversi utang Penambahan
pemegang aset tetap
saham/ melalui utang/
Conversion of Additional of
1 Jan 2024/ Arus kas/ shareholder fixed asset 31 Des 2024/
Jan 01 2024 Cash flows loan through debt Des 31, 2024
Pinjaman pihak Related
berelasi 1.306.413 (1.306.413) - - - parties loan
Pinjaman bank Current bank
bagian lancar 11.127.834 3.099.515 - - 14.227.349 loan
Pinjaman bank 90.221.250 137.131.958 - - 227.353.208 Bank loans
Utang Pembiayaan Consumer fin-
konsumen 1.038.795 1.971.198 - - 3.009.993 ancing debt
Jumlah liabilitas Total liabilities
dari aktivitas from financing
pendanaan 103.694.292 140.896.257 - - 244.590.549 activities
90
282 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 283
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
36. TRANSAKSI NON KAS (Lanjutan) 36. NON CASH TRANSACTION (Continued)
konversi utang Penambahan
pemegang aset tetap
saham/ melalui utang/
Conversion of Additional of
1 Jan 2023/ Arus kas/ shareholder fixed asset 31 Des 2023/
01-Jan-23 Cash flows loan through debt 'Dec 31, 2023
Pinjaman pihak Related
berelasi 1.306.413 (1.306.413) - - - parties loan
Pinjaman bank Current bank
bagian lancar 11.127.834 (6.315.274) - - 4.812.560
Pinjaman bank 90.221.250 53.711.171 - - 143.932.421 Bank loans
Utang Pembiayaan Consumer fin-
konsumen 1.038.795 1.414.222 - - 2.453.017 ancing debt
Jumlah liabilitas Total liabilities
dari aktivitas from financing
pendanaan 103.694.292 47.503.707 - - 151.197.999 activities
37. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING 37. ASSETS AND LIABILITIES DENOMINATED IN FOREIGN CURRENCIES
Aset Perusahaan dalam mata uang asing pada tanggal 31 Desember 2024 dan The Company's assets denominated in foreign currencies as of December 31,
31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: 2024 and December 31,2023 are as follows:
31 Des 2024/Dec 31, 2024 31 Des 2023/'Dec 31, 2023
Mata uang asing Dalam ribuan Mata uang asing Estimasi nilai
(nilai penuh)/ rupiah (nilai penuh)/ wajar/
Foreign currencies In thousand of Foreign currencies Estimated fair
(full amount) Rupiah (full amount) value
Aset Assets
Kas dan setara kas 146.812 2.372.776 113.236 1.745.646 Cash and cash equivalents
Investasi obligasi 250.000 4.040.500 250.000 3.854.000 Bond investments
Liabilitas - - - - Liabilities
Jumlah aset dan liabilitas 396.812 6.413.276 363.236 5.599.646 Total assets and liabilities
38. INFORMASI SEGMEN 38. SEGMENT INFORMATION
Usaha operasional Perusahaan dikelompokkan dan dikelola secara terpisah The Company's operational businesses are grouped and managed separately
berdasarkan jenis produk dan jasa yang dihasilkan dimana setiap segmen based on the types of products and services produced where each segment is a
merupakan suatu unit usaha strategis yang melayani pasar yang berbeda. strategic business unit that serves different markets. The Group has three (3)
Grup memiliki tiga (3) segmen yang dilaporkan meliputi gudang jadi, sewa, reported segments which include finished warehouse, rental, and hospitality.
dan perhotelan.
Tabel berikut ini menyajikan informasi tentang pendapatan dan laba dan This tabel presents information on income, profit and related to business
yang berhubungan dengan segmen usaha untuk tahun yang berakhir pada 31 segment for year then ended on December 31, 2024 :
Desember 2024 :
31 Desember 2024/ December 31, 2024
Real Estate
Gudang Jadi/ Sewa/ Tanah/ Jumlah/ Hotel/ Jumlah/
Warehouse Rent Land Total Hospitality Total
Pendapatan 72.506.334 52.005.424 2.553.540 127.065.298 77.442.764 204.508.061 Revenues
Beban pokok pendapatan (30.549.068) (11.875.880) (540.455) (42.965.404) (26.232.766) (69.198.170) Cost of revenue
Laba bruto 41.957.266 40.129.543 2.013.085 84.099.894 51.209.998 135.309.891 Gross profit
Beban penjualan (2.477.633) (7.680.128) (10.157.761) Selling expenses
Beban umum dan General and
administrasi (16.085.740) (29.245.430) (45.331.170) Administrative
Pendapatan lain-lain 1.308.257 22.764 1.331.021 Other income
Beban lain-lain (482.755) - (482.755) Other expense
Pendapatan keuangan 593.301 - 593.301 Interest income
Beban keuangan (10.257.193) (756.924) (11.014.117) Financial expense
Beban pajak final (7.077.039) - (7.077.039) Final income tax
Laba sebelum pajak 41.957.266 40.129.543 2.013.085 49.621.092 13.550.281 63.171.370 Income before tax
Pajak penghasilan - - - (220.945) (2.701.380) (2.922.324) Income tax
Laba bersih 41.957.266 40.129.543 2.013.085 49.400.147 10.848.901 60.249.046 Net income
91
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 283
Page 284
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
38. INFORMASI SEGMEN (Lanjutan) 38. SEGMENT INFORMATION (Continued)
Tabel berikut ini menyajikan informasi tentang pendapatan dan laba dan This tabel presents information on income, profit and related to business
yang berhubungan dengan segmen usaha untuk tahun yang berakhir pada 31 segment for year then ended on Dec 31, 2023:
Des 2023:
31 Desember 2023/ December 31, 2023
Real Estate
Gudang Jadi/ Sewa/ Tanah/ Jumlah/ Hotel/ Jumlah/
Warehouse Rent Land Total Hospitality Total
Pendapatan 70.488.200 46.418.280 - 116.906.480 61.361.779 178.268.259 Revenues
Beban pokok pendapatan (31.992.826) (9.704.713) - (41.697.539) (19.882.629) (61.580.168) Cost of revenue
Laba bruto 38.495.374 36.713.567 - 75.208.941 41.479.150 116.688.091 Gross profit
Beban penjualan (3.976.456) (5.593.998) (9.570.453) Selling expenses
Beban umum dan General and
administrasi (16.793.655) (21.442.982) (38.236.636) Administrative
Pendapatan lain-lain 876.430 230.758 1.107.187 Other income
Beban lain-lain 1.588 (143.723) (142.135) Other expense
Pendapatan keuangan 1.182.539 5.999.730 7.182.269 Interest income
Beban keuangan (7.329.823) (2.154.498) (9.484.321) Financial expense
Laba sebelum pajak 38.495.374 36.713.567 - 49.169.565 18.374.437 67.544.002 Income before tax
Beban pajak final - - - (6.404.033) - (6.404.033) Final income tax
Pajak penghasilan - - - (149.276) (3.981.536) (4.130.812) Income tax
Laba bersih 38.495.374 36.713.567 - 42.616.255 14.392.901 57.009.157 Net income
39. PERJANJIAN DAN KEJADIAN PENTING 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND EVENTS
Berdasarkan ketentuan pasal 19 ayat (2) dan pasal 32 Peraturan Pemerintah Based on the provisions of article 19 paragraph (2) and article 32 of Government
Nomor 24 tahun 2018 tentang Pelayanan Perizinan Berusaha Terintegrasi Regulation Number 24 of 2018 concerning Electronically Integrated Business
Secara Elektronik, PT Makmur Berkah Amanda Tbk mendapatkan izin perluasan Licensing Services, PT Makmur Berkah Amanda Tbk obtained an expansion permit
dengan Nomor Induk Berusaha 8120200833206 dengan tanggal terbit Izin Usaha with Business Identification Number 8120200833206 with the issuance date of
Proyek 8 Oktober 2020. Project Business Permit October 8, 2020.
Memorandum Of Understanding PT Makmur Berkah Amanda dan Badan Memorandum Of Understanding of PT Makmur Berkah Amanda and the Halal
Penyelenggara Jaminan Produk Halal (BPJPH) tertanggal 5 Oktober 2020 Product Guarantee Agency (BPJPH) dated October 5, 2020 regarding the
tentang pengembangan kawasan industry halal SAFE n LOCK oleh Badpean development of the SAFE n LOCK halal industrial area by the Halal Product
Penyelenggara Jaminan Produk Halal Kementerian Agama. Guarantee Agency of the Ministry of Religion.
Surat Keterangan Kawasan Industri Halal dan Perusahaan tertanggal 22 Oktober Certificate of Halal Industrial Zones and Companies dated October 22, 2020
2020 tentang Permohonan Verifikasi Kawasan Industri Halal tanggal 25 Juni concerning Applications for Verification of Halal Industrial Estates dated June 25,
2020 dengan rincian sebagai berikut: 2020 with the following details:
1. Nama Kawasan Industri Halal/Name of Halal Industrial Zone : SAFE n LOCK HALAL INDUSTRIAL PARK
2. Alamat Kawasan Industri Halal / Address of Halal Industrial Zone : Jl. Veteran Lingkar Timur KM 5.5 Kawasan Industri Safe N Lock Kav. E, Kab.
Sidoarjo
3. Luas Kawasan Industri Halal / Halal Industrial Area : 9,95 Ha dan 138,40 Ha
4. Jenis Pembatas Zona Halal / Types of Halal Zone Barriers : Jalan dan Drainase
5. Jenis Industri Produk Halal / Type of Halal Product Industry : Consumer goods, kosmetika, serta makanan dan minuman
6. Jumlah Penyelia Halal / Number of Halal Providers : Dua orang
7. Instalasi Air Baku yang digunakan / Raw water installation used : CV MBT (Proses sertifikasi halal)
8. Logistik yang digunakan / Logistics used : -
9. Laboratorium yang digunakan / Laboratorium yang digunakan : PT MBS kerjasama LPPOM MUI (Terakreditasi lingkup halal, proses perpanjangan)
Perjanjian PT Griya Prima Amanda dan Perusahaan tertanggal 01 April 2019 Agreement on PT Griya Prima Amanda and Company dated April 1, 2019
tentang Sewa Menyewa bangunan yang terletak di Kawasan Pergudangan dan concerning Rent Renting a building located in the Warehouse and Safe N Lock
Industri Safe N Lock, Sidoarjo berlaku sampai tanggal 30 Maret 2025 dengan Industry, Sidoarjo is valid until March 30, 2025 with a rental fee of Rp30,000,000
biaya sewa sebesar Rp30.000.000 (angka penuh). (full amount).
Perjanjian PT Griya Prima Amanda dan Perusahaan tertanggal 08 Januati 2015 The agreement between PT Griya Prima Amanda and Company dated January
tentang Sewa Menyewa bangunan yang terletak di Kawasan Pergudangan dan 08, 2015 regarding Lease Leasing a building located in the Safe N Lock
Industri Safe N Lock, Sidoarjo berlaku sampai tanggal 07 Januari 2037 dengan Warehousing and Industrial Zone, Sidoarjo is valid until January 7, 2037 with a
biaya sewa sebesar Rp13.566.000 (angka penuh). Tanah seluas 11.236 M2 yang rental fee of Rp13,566,000 (full amount). Land covering an area of 11,236 M2
terdiri dari 13 sertifikat tanah dengan Nama Pemegang Hak atas nama Pihak consisting of 13 land certificates with the name of the Right Holder on behalf of the
yang Menyewakan dengan rincian sebagai berikut: Leasing Party with the following details:
92
284 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 285
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
39. PERJANJIAN DAN KEJADIAN PENTING (Lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND EVENTS (Continued)
Jenis Sertifikat Nomor Sertifikat Lokasi Luas Tanah M2 Tanggal Berakhir
No.
Certificate type Certificate Number Location Land Area M2 End Date
1. SHGB 1966 / Rangkah kidul M-1228 839 10 Agustus 2026
2. SHGB 1967 / Rangkah kidul M-1229 477 10 Agustus 2026
3. SHGB 1968 / Rangkah kidul M-1230 291 10 Agustus 2026
4. SHGB 1969 / Rangkah kidul M-1230 58 10 Agustus 2026
5. SHGB 1970 / Rangkah kidul M-1231 1.033 10 Agustus 2026
6. SHGB 1971 / Rangkah kidul M-1232 1.175 10 Agustus 2026
7. SHGB 1959 / Rangkah kidul N-1208 154 04 Oktober 2026
8. SHGB 1960 / Rangkah kidul N-1209 393 04 Oktober 2026
9. SHGB 1961 / Rangkah kidul N-1210 662 04 Oktober 2026
10. SHGB 1962 / Rangkah kidul N-1211 1.023 04 Oktober 2026
11. SHGB 1963 / Rangkah kidul N-1212 1.311 04 Oktober 2026
12. SHGB 1975 / Rangkah kidul L 633 10 Agustus 2026
13. SHGB 1972 / Rangkah kidul L 3.187 10 Agustus 2026
Jumlah 11.236
Akta Perjanjian No. 8, tanggal 13 Juni 2011 sebagaimana telah diubah dengan Deed of Agreement No. 8, June 13, 2011 as amended by Deed of Amendment to
Akta Perubahan Perjanjian No. 261, tanggal 30 Desember 2015 dengan PT Griya Agreement No. 261, December 30, 2015 with PT Griya Prima Amanda and
Prima Amanda dan Perusahaan telah sepakat untuk melakukan pengelolaan Company have agreed to jointly manage land in the Safe N Lock Warehousing and
bersama atas lahan di Kawasan Pergudangan dan Industri Safe N Lock sebagai Industrial Zone as follows:
berikut:
- Izin Usaha Kawasan Industri untuk area Kawasan Pergudangan dan Industri - Industrial Estate Business Licenses for Safe N Lock Warehousing and
Safe N Lock yang dimiliki oleh salah satu Pihak akan dimanfaatkan oleh Para Industrial Areas owned by one of the Parties will be utilized by the Parties for
Pihak untuk keperluan kegiatan usaha dari masing-masing Pihak. the business activities of each Parties.
- Pemasaran atas Kawasan Pergudangan dan Industri Safe N Lock dilakukan - Marketing of Safe N Lock Warehousing and Industrial Areas is conducted by
oleh Pihak Pertama dengan cara pemasangan spanduk dan iklan-iklan yang the First Party by placing banners and advertisements deemed necessary by
dianggap perlu oleh Para Pihak. the Parties.
- Pihak Pertama menggunakan akses jalan seluas kurang lebih 36.766 M2 milik - The First Party uses the access road covering an area of approximately 36,766
Pihak Kedua dengan rincian nama jalan serta denah akses yang digunakan M2 belonging to the Second Parties with details of the name of the road and
adalah sebagaimana terlampir dalam Perubahan Perjanjian dan sehubungan the floor plan used is as attached to the Amendment to the Agreement and in
dengan akses jalan tersebut, Pihak Pertama setuju untuk membayar biaya connection with the access road, the First Parties agrees to pay the rental fee
sewa sebagaimana diatur dalam Pasal 2 Perjanjian Perubahan ini. as regulated in Article 2 of this Amendment Agreement .
- Rp2.000.000 (angka penuh) per tahun dengan kenaikan maksimum sebesar - Rp2,000,000 (full amount) as of year with a maximum increase in the value of
nilai inflasi sesuai surat edaran dari Badan Pusat Statistik (BPS) Keuangan inflation according to a circular from the Central Statistics Agency (BPS). The
Pusat. Biaya sewa akan berlaku efektif sejak tanggal 1 Januari 2020. rental fee will be effective on January 1, 2020.
Entitas anak "PT Makmur Berkah Amanda Hotel" dan Starwood Asia Pacific The subsidiary "PT Makmur Berkah Amanda Hotel" and Starwood Asia Pacific
Hotels & Resorts Pte. Ltd. (“Starwood”) melakukan kerja sama dimana Starwood Hotels & Resorts Pte. Ltd. ("Starwood") cooperates in which Starwood will
akan mengawasi, mengarahkan dan mengendalikan pengoperasian Hotel yang supervise, direct and control the operation of the Hotel located on Jl. Raya Andong,
berlokasi di Jl. Raya Andong, Desa Petulu Banjar Nagi, Tegalang Ubud Bali, Petulu Banjar Nagi Village, Tegalang Ubud Bali, Indonesia using the "Element®"
Indonesia dengan menggunakan merek “Element®” (“Hotel”), melalui perjanjian- ("Hotel") brand, through the operational agreements and management of the
perjanjian operasional dan pengelolaan manajemen Hotel di bawah ini: Hospitality management below:
1. Perjanjian Jasa Operasional tanggal 27 Juni 2016 dengan objek perjanjian 1. Operational Services Agreement dated June 27, 2016 with the object of the
sebagai berikut: agreement as follows:
- Penetapan semua harga, biaya, diskon dan ketentuan dan kebijakan - Determination of all costs, fees, discounts and other provisions and policies
lainnya untuk penggunaan kamar tamu dan fasilitas dan jasa lain dari for the use of guest rooms and other hospitality facilities and services;
Hotel.
- Pengumpulan pendapatan dari pengoperasian Hotel dan pajak yang akan - Collection of income from hotel operations and taxes to be collected from
diambil dari para tamu dan pelanggan Hotel, dan penyetoran pajak hospitality guests and customers, and depositing the tax to the applicable
tersebut kepada otoritas pemerintah yang berlaku. government authority.
- Pembayaran hutang dagang untuk barang dan jasa dan pengeluaran - Payment of trade payables for goods and services and operational or other
operasional atau modal lainnya yang timbul dari pengoperasian Hotel. capital expenses arising from the operation of the Hospitality.
- Perencanaan dan pembukuan untuk pengoperasian Hotel. - Planning and book keeping for Hospitality operations.
- Pengendalian dan pengelolaan semua rekening bank Hotel. - Control and management of all hospitality bank accounts.
93
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 285
Page 286
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
39. PERJANJIAN DAN KEJADIAN PENTING (Lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND EVENTS (Continued)
2. Perjanjian Lisensi Sistem dan Bantuan Teknis tanggal 27 Juni 2016 sebagai 2. System License Agreement and Technical Assistance dated June 27, 2016 as
berikut: follows:
- Pemberi Lisensi memberikan kepada Penerima Lisensi hak non-eksklusif, - The Licensor grants the Licensee a non-exclusive right, and the Licensee
dan Penerima Lisensi berjanji untuk melakukan kewajibannya, agar Hotel promises to carry out his obligations, so that the Hotel can be operated using
dapat dioperasikan dengan menggunakan merek Element® (“Merek”). the Element® brand ("Brand").
3. Perjanjian Jasa Terpusat tanggal 27 Juni 2016 sebagai berikut: 3. The Centralized Services Agreement dated June 27, 2016 as follows:
- Pemberian Jasa Terpusat; Penyedia Jasa akan memberikan atau - Central Service Delivery; Service Providers will provide or provide centrally
menyediakan kepada Hotel, program dan jasa yang diberikan atau for Hotels, programs and services provided or provided by him for Hotels.
disediakan olehnya secara terpusat untuk Hotel.
- Partisipasi dalam Jasa Terpusat; Hotel akan berpartisipasi dalam semua - Participation in Centralized Services; Hospitality will participate in all the
Jasa Terpusat yang diwajibkan oleh Starwood dan dapat berpartisipasi Centralized Services required by Starwood and can participate in any
dalam setiap Jasa Terpusat yang disediakan untuk Hotel. Centralized Services provided for Hospitality.
4. Perjanjian Peninjauan Rancangan tanggal 27 Juni 2016 sebagai berikut: 4. The Draft Review Agreement dated June 27, 2016 as follows:
- Memberikan komentar kepada Pemilik tentang rancangan, pemrograman - Provide comments to the Owner about the design, programming and
dan aspek operasional dari pembangunan dan kesesuaian aspek tersebut operational aspects of the development and the suitability of these aspects
dengan panduan rancangan dan standar Hotel, rencana dan spesifikasi with the hotel design and standard guidelines, plans and specifications of the
pembangunan dan keseuaian aspek tersebut dengan panduan rancangan development and the suitability of these aspects with the hotel design and
dan standar Hotel, dan kemungkinan modifikasi pada rencana dan standard guidelines, and possible modifications to the development plans
spesifikasi pembangunan yang menurut pendapat Starwood Development and specifications according to opinion Starwood Development is needed to
diperlukan agar sesuai dengan panduan rancangan dan standar Hotel. comply with the design guidelines and hotel standards.
Entitas anak "PT Makmur Berkah Amanda Hotel" dan Starwood Asia Pacific The subsidiary "PT Makmur Berkah Amanda Hotel" and Starwood Asia Pacific
Hotels & Resorts Pte. Ltd. (“Starwood”) melakukan kerja sama dimana Starwood Hotels & Resorts Pte. Ltd. ("Starwood") cooperates in which Starwood will
akan mengawasi, mengarahkan dan mengendalikan pengoperasian Hotel yang supervise, direct and control the operation of the Hotel located on Jl. Raya Andong,
berlokasi di Jl. Raya Andong, Desa Petulu Banjar Nagi, Tegalang Ubud Bali, Petulu Banjar Nagi Village, Tegalang Ubud Bali, Indonesia using the "Element®"
Indonesia dengan menggunakan merek “Element®” (“Hotel”), melalui perjanjian- ("Hotel") brand, through the operational agreements and management of the
perjanjian operasional dan pengelolaan manajemen Hotel di bawah ini: Hospitality management below:
Entitas anak "PT Makmur Berkah Amanda Hotel" juga mengadakan perjanjian The subsidiary "PT Makmur Berkah Amanda Hotel" also entered into cooperation
kerjasama dengan beberapa vendor untuk: agreements with several vendors to:
i. Jasa Teknik: i. Technical services:
- Pemeriksaan Air (Laboratorium Kesehatan Masyarakat Labhidro) - Water checking (Laboratorium Kesehatan Masyarakat Labhidro)
- Pengelolaan Hama (PT Reliance Dewata Sejahtera) - Pest control (PT Reliance Dewata Sejahtera)
- Pengelolaan Sampah (Bumdes Sad Gangga Amerta) - Waste management (Bumdes Sad Gangga Amerta)
- Pengelolaan Air (PT Puji Lestari Purnama) - Water management (PT Puji Lestari Purnama)
- Perawatan tanaman (CV Alam Raya) - Plant maintenance (CV Alam Raya)
- Perawatan kolam renang (CV Wisnu Buana Jaya) - Pool maintenance (CV Wisnu Buana Jaya)
ii. Sistem informasi: ii. Information system
- Sistem web (Strive Five Internet Pte. Ltd.) - Web system (Strive Five Internet Pte. Ltd.)
- Sistem gaji (PT Indodev Niaa Internet) - Payroll system (PT Indodev Niaa Internet)
- Sistem PMS dan POS (PT Ultima Asia Teknologi) - PMS dan POS system (PT Ultima Asia Teknologi)
iii. Jasa laundry: iii. Laundry services
- Laundry seragam (GK Laundry) - Uniform laundry (GK Laundry)
- Laundry linen (CV Langgeng Gana Laundry) - Linen laundry (CV Langgeng Gana Laundry)
iv. Jasa dokter panggilan (RSU Kenak Medika) iv. Doctor on call service (RSU Kenak Medika)
v. Sewa barang dan penyediaan jasa (PT Calmic Indonesia) v. Item rental and service provider (PT Calmic Indonesia)
vi. Transportasi tamu (PT Golden Bird Bali) vi. Guest transport (PT Golden Bird Bali)
vii. Sewa mesin fotokopi (PT Aneka Sarana Grafika) vii. Photocopier machine rental (PT Aneka Sarana Grafika)
94
286 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 287
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
39. PERJANJIAN DAN KEJADIAN PENTING (Lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND EVENTS (Continued)
PT Makmur Berkah Hotel mengadakan perjanjian dengan PT Adhi Persada PT Makmur Berkah Hotel entered into an agreement with PT Adhi Persada Gedung
Gedung berdasarkan Surat Perintah Kerja Pekerjaan Struktur, Arsitektur, based on the Structural, Architectural, Plumbing and Main Contractor Work Order
Plumbing dan Kontraktor Utama Proyek Hotel Pontianak No. 332/SPK/PT MBH - for the Pontianak Hotel Project No. 332/SPK/PT MBH - PT APG/IX/2023 dated 27
PT APG/IX/2023 tanggal 27 September 2023 dengan rincian pekerjaan sebagai September 2023 with details of work as follows:
berikut:
- Pihak/ Party : PT Makmur Berkah Hotel (Pihak Pertama/ The First Party )
PT Adhi Persada Gedung (Pihak Kedua/ The Second Party)
- Paket/ Package : Pekerjaan Struktur, Arsitektur, Plumbing, dan Kontraktor Utama
Structural, Architectural, Plumbing and Main Contractor Work
- Proyek/ Project : Hotel Pontianak/ Pontianak Hotel
- Lokasi/ Location : Jalan Alteri Supadio, Kelurahan Sungai Raya Dalam, Kecamatan Sungai Raya, Kabupaten Kubu Raya, Kota Pontianak, Provinsi
Kalimantan Barat /Street Alteri Supadio, Sungai Raya Dalam Village, Sungai Raya District, Kubu Raya Regency, Pontianak City,
West Kalimantan Province.
- Luas : +- 14.841 m2
- Nilai Kontrak : Rp 105.000.000.000,- (Seratus lima miliar rupiah/One hundred and five billion rupiah )
- Jangka Waktu : 300 (tiga ratus) hari kerja sejak tiang pancang sudah selesai terpasang dan lokasi sudah bersih/300 (three hundred) working days
after the piles have been installed and the site is clean.
- Pembayaran Retensi : Retensi 5% akan dibayarkan pihak pertama kepada pihak kedua 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari kalender sesudah Serah
Terima I yang dinyatakan dengan Berita Acara Serah Terima II atau retensi sebesar 5% akan dibayarkan oleh pihak pertama
setelah pihak kedua menyerahkan jaminan pemeliharaan sebesar 5% dari nilai kontrak dari Bank Pemerintah atau Swasta dengan
masa berlaku 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari kalender/The 5% retention will be paid by the first party to the second party 365
(three hundred and sixty five) calendar days after Handover I as stated in the Minutes of Handover II or the 5% retention will be
paid by the first party after the second party submits a maintenance guarantee of 5 % of the contract value from a Government or
Private Bank with a validity period of 365 (three hundred and sixty five) calendar days.
Entitas anak "PT Makmur Berkah Hotel" mengadakan Nota Kesepahaman The subsidiary "PT Makmur Berkah Hotel" entered into a Memorandum of
dengan Luxury Hotels International of Hong Kong Limited berkaitan dengan Understanding with Luxury Hotels International of Hong Kong Limited regarding the
lisensi atas hotel perusahaan di Pontianak yang akan menggunakan merek Four license for the company's hotel in Pontianak which will use the Four Points by
Points by Sheraton sejak tanggal 8 Desember 2023. Sheraton brand starting December 8, 2023.
Entitas anak "PT Makmur Berkah Hotel" mengadakan perjanjian dengan Marriott The subsidiary "PT Makmur Berkah Hotel" entered into an agreement with Marriott
International Design & Construction Services, Inc. atas jasa konsultan khusus International Design & Construction Services, Inc. for special consultant services
berkaitan dengan desain, konstruksi, penyelesaian dan perlengkapan atas hotel relating to the design, construction, completion and equipment of the hotel on
pada tanggal 8 Desember 2023 dengan rincian sebagai berikut: December 8 2023 with the following details:
- Pihak/ Party : PT Makmur Berkah Hotel (Pihak Pertama)
Marriott International Design & Construction Services, Inc. (Pihak Kedua)
- Pekerjaan/ Work : Jasa Konsultan
` - Proyek/ Project : Hotel Pontianak
- Lokasi/ Location : Jalan Ahmad Yani, Kota Pontianak, Provinsi Kalimantan Barat.
- Nilai Kontrak/ Contract value : US$ 100.000 (seratus ribu dolar Amerika Serikat)
- Cakupan/ Scope : Pihak kedua akan memberikan jasa konsultan sehubungan dengan desain, konstruksi, penyelesaian dan
perlengkapan atas hotel. Termasuk dalam jasa ini antara lain:/The second party will provide consultancy
services in connection with the design, construction, finishing and equipment of the hotel. Included in these
services include:
i. Memberikan arahan kepada Pihak Pertama dan konsultan terkait atas standar merek yang harus dicapai
sebelum hotel dapat beroperasi/i. Provide guidance to the First Party and related consultants on brand
standards that must be achieved before the hotel can operate
ii. Melakukan reviu atas dokumen desain yang telah disiapkan oleh pihak pertama dan konsultan terkait untuk
memastikan memenuhi standar yang ditentukan/Reviewing design documents that have been prepared by the
first party and related consultants to ensure they meet the specified standards.
95
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 287
Page 288
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
PT MAKMUR BERKAH AMANDA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAL LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 AS Of December 31, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless stated otherwise)
40. MANAJEMEN PERMODALAN 40. CAPITAL MANAGEMENT
Tujuan utama manajemen permodalan Kelompok Usaha adalah untuk The primary objective of the Group’s capital management is to ensure that it
memastikan pemeliharaan tingkat kredit yang kuat dan rasio permodalan maintains a strong credit rating and healthy capital ratios in order to support
yang sehat untuk mendukung usaha dan memaksimalkan nilai pemegang its business and maximize shareholder value.
saham.
Kelompok Usaha mengelola struktur permodalan dan melakukan penyesuaian The Business Group manages its capital structure and makes adjustments to it,
berdasarkan strategi dan kondisi keuangan Kelompok Usaha, serta kondisi in light of the Group’s strategy and financial conditions and global and domestic
ekonomi global dan domestik. Untuk memelihara atau menyesuaikan struktur economic conditions. To maintain or adjust the capital structure, the Group
permodalan, Kelompok Usaha dapat menyesuaikan pembayaran dividen may adjust dividend payments to shareholders, return capital to shareholders
kepada pemegang saham, pengembalian modal kepada pemegang saham or issue new shares.
atau menerbitkan saham baru.
Selanjutnya, Kelompok Usaha memiliki kebijakan kas manajemen untuk Further, the Business Group has prudent cash management in order to
mengelola modal. Kelompok Usaha menerapkan manajemen keuangan manage its capital. The Group apply centralized treasury management to
terpusat untuk menjaga fleksibilitas pembiayaan dan mengurangi risiko maintain financing flexibility and reduce liquidity risk. The Business Group also
likuiditas. Kelompok Usaha juga berusaha untuk mempertahankan kebutuhan strives to maintain adequate working capital needs.
modal kerja yang memadai.
Kelompok Usaha memonitor permodalan menggunakan gearing ratio, yang The Business Group monitors capital using a gearing ratio, which is net debt
merupakan pinjaman neto dibagi dengan total ekuitas. Kebijakan Kelompok divided by total equity. The Business Group’s policy is to keep a healthy gearing
Usaha adalah mempertahankan gearing ratio yang sehat. Pinjaman neto ratio. Net debts included bank loan, finance lease payables, trade and other
meliputi pinjaman bank, utang sewa pembiayaan, utang usaha dan utang payables and long-term debt, less cash and cash equivalents and short-term
lain-lain serta utang jangka panjang, dikurangi dengan kas dan setara kas investment. There were no changes from the previous period for the Business
dan investasi jangka pendek. Manajemen permodalan Kelompok Usaha tidak Group’s capital management.
berubah dari periode sebelumnya.
31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Des 31, 2024 Dec 31, 2023
Utang bank jangka pendek 42.756.180 22.336.500 Short–term bankloans
Utang usaha dan utang lain-lain 97.831.331 58.020.498 Trade and other payables
Utang bank jangka Panjang 198.824.377 126.408.481 Long–term debts
Dikurangi: Kas dan setara kas Investasi Less : Cash and cash equivalents
jangka pendek 21.704.470 48.336.437 short-term investment
Pinjaman neto 317.707.418 158.429.043 Net debts
Total ekuitas 766.238.931 709.539.653 Total equity
Gearing ratio 41,46% 22,33% Gearing ratio
41. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PERIODE LAPORAN KEUANGAN 41. SUBSEQUENT EVENTS
Pada tanggal 19 Maret 2025 para pemegang saham mengadakan Rapat Umum On March 19, 2025, shareholders held an Extraordinary General Meeting of
Pemegang Saham Luar Biasa dan menyetujui perubahan susunan dewan Shareholders and approved changes to the composition of the board of
komisaris menjadi sebagai berikut: commissioners to be as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
- Komisaris Utama : Johan Tedja Surya : President Commissioners -
- Komisaris : Siauw Jennice Maria : Commissioners -
- Komisaris Independen : Masduki Baidlowi : Independent Commissioners -
- Komisaris Independen : Drs. Achmad Zaini, MM : Independent Commissioners -
96
288 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 289
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
Halaman ini sengaja dikosongkan
This Page intentlonally left Blank
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 289
Page 290
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
Halaman ini sengaja dikosongkan
This Page intentlonally left Blank
290 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Page 291
Continuous Growth for a Resilient Future
Pertumbuhan Berkesinambungan untuk Masa Depan yang Tangguh
2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report PT Makmur Berkah Amanda Tbk 291
Page 292
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Report
20 Laporan Tahunan dan Keberlanjutan
Annual Report and Sustainability Report
24 PT Makmur Berkah Amanda Tbk
KANTOR PUSAT:
APL Tower OT/35/T5 Podomoro City
Jl. S. Parman Kav 28 Tanjung Duren Selatan
Jakarta Barat 11470
Phone: +62 (21) 211.92.888
Fax: +62 (31) 211.91.008
Email: info@mbagroup.id
KANTOR CABANG:
Jl. Veteran km. 5,5 (lingkar timur)
SAFE ‘n’ LOCK Eco Industrial Park
Kav. E Sidoarjo 61234, Jawa Timur
Phone: +62 (31) 896.33.55
Fax: +62 (31) 896.86.69
292 PT Makmur Berkah Amanda Tbk 2024 Laporan Tahunan & Keberlanjutan - Annual Report And Sustainability Report
Names mentioned 106 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
—
INFORMATION ON SHAREHOLDERS
p.4
unresolved
person
ORGAN PENDUKUNG
· KOMISARIS
p.5
unresolved
org
Financial Services Authority
p.6 ×3
unresolved
org
PT Sidomaju Industri Estate
p.8 ×3
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.9 ×3
unresolved
org
PT Makmur Berkah Amanda Tbk’s
p.21
unresolved
person
Masduki Baidlow
· Komisaris
p.24 ×4
unresolved
person
Soehandjojo
p.34 ×2
unresolved
org
Minister of Justice
p.34
unresolved
org
PT Griya Prima Amanda Leolin Jayayanti
p.34
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi
p.34
unresolved
person
Leolin Jayayanti
p.34 ×2
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.34
unresolved
—
: APL Tower OT/35/T5 Podomoro City
p.34
unresolved
—
: info@mbagroup.id
p.34
unresolved
org
Branch Office
p.34
unresolved
—
: www.mbagroup.id
p.34
unresolved
org
Ministry of Industry.
p.38
unresolved
org
Kementerian Perindustrian.
p.38
unresolved
org
PT Makmur
p.40 ×8
unresolved
org
PT Makmur Berkah Amanda Hotel
p.40 ×9
unresolved
org
PT Makmur Berkah Berkah Hotel
p.40
unresolved
person
Committee
· Komisaris
p.42
unresolved
person
MM Drs. Achmad Zain
p.42 ×4
unresolved
person
Drs. Frans
p.42
unresolved
person
Work Experiences
· Direktur
p.43 ×3
unresolved
org
PT Surya
p.43
unresolved
org
PT Surya Makmur Makmur Mandiri Sidoarjo
p.43
unresolved
org
PT Kedaton Tamara Indah
p.43
unresolved
org
PT Kedaton Tamara
p.43
unresolved
org
PT Makmur Prima Amanda
p.43 ×2
unresolved
person
Rangkap
· Direktur Utama
p.43 ×3
unresolved
org
PT Dua Sekawan Propertindo
p.43
unresolved
org
PT Dua Concurrent Positions
p.43
unresolved
person
Sekawan Propertindo Sidoarjo
· Direktur Utama
p.43
unresolved
org
Makmur
2016 | Berkah Amanda
p.43
unresolved
person
Siauw
· Komisaris
p.44
unresolved
person
Masduki
· Komisaris
p.45
unresolved
org
PT Bank Syariah
p.45 ×2
unresolved
org
PT Bank Syariah Mandiri
p.45
unresolved
org
Indonesia Tbk
p.45 ×2
unresolved
org
Yayasan MMD Initiative
p.45
unresolved
person
Drs. Achmad
· Komisaris Independen
p.46 ×2
unresolved
person
Zaini
p.46 ×2
unresolved
—
PMI
· Ketua
p.46
unresolved
person
INDEPENDENSI
· KOMISARIS
p.47
unresolved
person
Djoko Sartono
p.47 ×2
unresolved
org
PT Energi Jaya Bersama
p.48
unresolved
org
PT Makmur Mitra Amanda
p.48 ×2
unresolved
org
PT Pembangkit
p.48
unresolved
org
PT Pembangkit Listrik Maju
p.48
unresolved
org
PT Pembangkit Listrik Jaya Bersama
p.48
unresolved
org
PT Blipin Makmur Perkasa
p.48 ×2
unresolved
org
PT Energy Sukses
p.48
unresolved
org
PT Energy Sukses Bersama Berkah Energi
p.48
unresolved
org
PT Makmur Berkah Sriya Pesce Amanda
p.48
unresolved
org
PT Sriya Pesce
p.48
unresolved
org
Bank Australia
p.48
unresolved
org
PT Sigma Solusi Integrasi Indonesia
p.48 ×2
unresolved
org
PT Makmur Berkah Amanda Concurrent Positions
p.48
unresolved
org
PT Federal
p.49
unresolved
org
PT Federal Investindo Investindo
p.49
unresolved
org
PT Aneka Manager
p.49
unresolved
org
PT Aneka Selarasindo Co. Ltd
p.49
unresolved
org
Selarasindo Co. Ltd
p.49
unresolved
org
PT Excelso Multirasa
p.49 ×2
unresolved
person
Adi Saputra Tedjasurya
· Direktur Utama
p.50 ×4
unresolved
person
Richard B.T. Malessy Perubahan Komposisi Direksi Setelah
· Direktur
p.50 ×7
unresolved
org
PT Makmur Berkah Hotel
p.55 ×2
unresolved
org
PT Makmur Berkah Hotel Saat
p.55
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Public Accounting Firm Nama
p.56
unresolved
person
Drs. Heroe
p.56 ×7
unresolved
org
Pramono & Rekan
p.56 ×4
unresolved
person
DR. Soepomo
p.56
unresolved
person
Drs. Benny L. Tobing
p.56 ×2
unresolved
person
CPA.
p.56
unresolved
org
PT Bima Registra Name
p.57
unresolved
org
PT MBA
p.76
unresolved
org
PT MBA Modal Kerja
p.76
unresolved
org
PT MBAH
p.76 ×2
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
p.86
unresolved
org
PT Kustodian Sentral
p.86
unresolved
org
Pramono dan Rekan
p.90
unresolved
org
Pramono & Partners
p.91 ×3
unresolved
person
KEBERAGAMAN KOMPOSISI
· KOMISARIS
p.95
unresolved
person
PEDOMAN ATAU PIAGAM
· KOMISARIS
p.95
unresolved
person
Keberadaan
· Komisaris Independen
p.97
unresolved
person
Enhancement Policy
· Komisaris
p.100
unresolved
person
Supporting Committees
· Komisaris
p.101 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 1
ESG2024-AMAN.pdf
done