Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 269
Page 1
Innovation Team 2024 Annual Report & Sustainability Report 1 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 2
01 Kilas Kinerja
Performence Highlights 02 03 04 05 06
Sanggahan dan Batasan
Tanggung Jawab
Disclaimer and Limitation of Liability
Laporan Tahunan 2024 PT Karya Bersama Anugerah Tbk (yang selanjutnya disebut Perseroan) disusun
berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 29/POJK.04/2016 tentang Laporan Tahunan Emiten atau
Perusahaan Publik serta Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 51/POJK.03/2017 tentang Penerapan Keuangan
Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, dan Perusahaan Publik. Muatan konten laporan ini sesuai
dengan Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan No. 16/ SEOJK.04/2021 tentang Bentuk dan Isi Laporan Tahunan
Emiten atau Perusahaan Publik.
The Annual Report 2024 of PT Karya Bersama Anugerah Tbk (hereinafter called the Company) is prepared based
on Regulation Financial Services Authority No. 29/POJK.04/2016 concerning Report Annual Issuer or Public
Company as well as Regulation Financial Services Authority No. 51/POJK.03/2017 concerning Application Finance
Sustainable for Financial Services Institutions, Issuers, and Public Companies. The content of this report is in
accordance with the Financial Services Authority Circular Letter No. 16/SEOJK.04/2021 concerning Form and
Content of Annual Reports of Issuers or Public Companies.
Laporan ini memuat informasi terkait prinsip- This report contains information regarding the
prinsip keberlanjutan dalam seluruh aspek bisnis principles of sustainability in all aspects of the
yang dijalankan serta kinerja ekonomi, sosial, dan business being carried out as well as the Company’s
lingkungan Perseroan selama periode 1 Januari economic, social and environmental performance
2024 hingga 31 Desember 2024, disertai dengan during the period 1 January 2024 to 31 December 2024,
perbandingan kinerja tahun-tahun sebelumnya. accompanied by a comparison of the performance
Selain itu, Laporan Tahunan ini menyajikan informasi of previous years. In addition, this Annual Report
terkait proyeksi kerja Perseroan di tahun selanjutnya presents information related to the Company’s work
yang disusun berdasarkan pernyataan-pernyataan projections for the following year, which are prepared
prospektif dan berbagai asumsi mengenai kondisi based on prospective statements and various
mendatang Perseroan, serta lingkungan bisnis assumptions regarding the future condition of the
yang terkait, sehingga dapat mengakibatkan Company, as well as the related business environment,
perkembangan aktual secara material berbeda which may result in actual developments that are
dari yang dilaporkan. Oleh karena itu, Perseroan materially different from those reported. Therefore,
menghimbau agar pemangku kepentingan dapat the Company urges stakeholders to use this
menggunakan informasi tersebut secara bijak dalam information wisely in making decisions.
pengambilan keputusan.
Informasi lebih lanjut terkait laporan ini dan muatan Further information regarding this report and its
di dalamnya dapat diperoleh melalui: contents can be obtained through:
Lasiyah
Sekretaris Perusahaan / Corporate Secretary
Balikpapan Superblock
Pam Tower Lantai 8 (8Th Floor)
Balikpapan Superblock
Jl Jend. Sudirman No 47, Balikpapan Kalimantan Timur (East Kalimantan) 76114
Telepon/Telephone: (0542) 765888, 8820 388
Fax.: (0542) 8820 399
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 2 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 3
Innovation Team Penjelasan Tema Theme Explanation 2024 INNOVATION TEAM Sebagai bagian dari komitmen terhadap inovasi dan As part of its commitment to innovation and sustainability, keberlanjutan, tim inovasi Perseroan berperan aktif dalam the Company’s Innovation Team plays a key role in driving mendorong efisiensi energi, pengelolaan limbah, serta energy efficiency, waste management, and the adoption penerapan teknologi ramah lingkungan di setiap proyek of environmentally friendly technologies across all real real estate. Melalui pengembangan metode konstruksi estate projects. Through the development of resource- yang hemat bahan baku dan energi, serta optimalisasi and energy-efficient construction methods, as well as the manajemen aset dan fasilitas, tim ini memastikan optimization of asset and facility management, the team operasional yang produktif, minim pemborosan, dan ensures productive operations with minimal waste while berkontribusi pada lingkungan yang berkelanjutan. contributing to a more sustainable environment. Inovasi juga diwujudkan melalui digitalisasi operasional, Innovation is also realized through the digitalization termasuk sistem manajemen gedung berbasis teknologi of operations, including technology-based building dan pengelolaan SDM yang berkelanjutan, guna management systems and sustainable human capital menciptakan nilai jangka panjang bagi seluruh pemangku practices—delivering long-term value for all stakeholders. kepentingan. 2024 Annual Report & Sustainability Report 1 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 4
01 Kilas Kinerja
Performence Highlights 02 03 04 05 06
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH Tbk
Daftar Isi
Table of Contents
01
Kilas Kinerja
03
5
Performance Overview
Ikhtiasar Keuangan
Financial Highlight
6 Profil Perusahaan
Company Profile 31
Kinerja Saham
9
Stock Performance Tentang Perseroan 32
About The Company
Aksi Korporasi dan Aktivitas Perdagangan Saham
11 Riwayat Singkat 33
Corporate Actions and Stock Trading Activities Company at Glance
Informasi Sanksi Perdagangan Saham dan Aksi Korporasi
Visi dan Misi, Budaya Perusahaan 34
Vission and Mission, Corporate Culture
11
Share Trading Sanction Information and Corporate Action
Kegiatan Usaha 35
Business Activities
02
Wilayah Operasional 36
Operational Area
Keanggotaan Asosiasi 37
Membership of Association
Laporan Manajemen Sertifikasi dan Penghargaan 37
13 Certification and Award
Management Report
Struktur Organisasi 38
Organizational Structure
Laporan Dewan Komisaris 14 Sumber Daya Manusia 39
Board of Commissioners Report Human Resources
Profil Dewan Komisaris 20
Informasi Pemegang Saham 41
Shareholder Information
Profile of the Board of Commissioners
Struktur Pemegang Saham 42
Laporan Direksi 22 Shareholders Structure
Board of Director Report Pemegang Saham Utama dan Pengendali 42
Main Shareholders and Issuer Controlling
Profil Direksi 26
Profile of the Board of Directors Keterangan Entitas Pemegang Saham Berbadan Hukum 43
Information On Legal Entity Shareholders
Surat Pernyataan Anggota Dewan Komisaris dan Direksi 29 Kronologis Pencatatan Saham 43
tentang Tanggung Jawab Atas Laporan Tahunan 2024 PT Share Listing Chronology
Karya Bersama Anugerah Tbk
Statement of Members of The Board of Commissioners and Informasi Pencatatan Efek Lainnya
Other Securities Listing Information
44
Directors About Responsibility for The 2024 Annual Report of
PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Keterangan tentang Entitas Anak
Information about Subsidiary Entities
44
Profesi Penunjang Pasar Modal
Capital Market Supporting Professions
47
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 2 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 5
Innovation Team
04
Analisis Dan Pembahasan Manajemen
04
49
Management Analysis and Discussion
Program Kepemilikan Saham oleh Manajemen dan/
atau Karyawan
Analisis Dan Pembahasan Manajemen 65
Share Ownership Program By Management and/or
49
Management Analysis and Discussion Employees
Kebijakan dan Pembagian Dividen
Tinjauan Ekonomi dan Industri 50 65
Dividend Policy and Distribution
Economic and Industry Review
Perbandingan antara Target dan Realisasi Target 2024
Tinjauan Operasi 51 Comparison Between Targets/ Projections and Target 66
Operational Review Realization 2024
Tinjauan Pemasaran 53 Prospek Usaha 66
Marketing Review Business Prospects
Keunggulan Kompetitif 53 Strategi Usaha 67
Competitive Advantage Business Strategy
Tinjauan Keuangan 54 Proyeksi Target 2025 67
Financial Review Projection for 2025
Kemampuan Membayar Utang 62 Perubahan Kebijakan Akuntansi 68
Ability To Pay Debt Changes In Accounting Policy
Tingkat Kolektibilitas Piutang 62 Perubahan Peraturan Perundang-Undangan yang
Receivables Collectability Level Berdampak Signifikan Terhadap Perseroan
68
Struktur Modal dan Kebijakan Manajemen Atas 63 Changes to Laws And Regulations That Have a
Struktur Modal Significant Impact on The Company
Capital Structure and Management Policy on Capital Ketidakpastian Kondisi Ekonomi 69
Structure Uncertainty of Economic Conditions
Investasi Barang Modal 63 Informasi Material Setelah Tanggal Laporan Keuangan 69
Capital Goods Investment Material Information After the Date of Financial
Ikatan yang Material untuk Investasi Barang Modal 64 Statements
05
Material Commitment On Capital Goods Investment
Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum 64
Public Offering Proceeds Usage Realization
Informasi Material terkait Investasi, Ekspansi, 64
Divestasi, Penggabungan/Peleburan Usaha, Akuisisi, Tata Kelola Perusahaan
Restrukturisasi Utang/Modal Good Corporate Governance
Material Information Related To Investment,
06 07
Expansion, Divestment, Business Merger/
Consolidation, Acquisition, Debt/Capital Restructuring
Transaksi Material yang Mengandung Benturan 64
Kepentingan atau Transaksi dengan Pihak Afiliasi/
Pihak Berelasi Laporan Keberlanjutan Laporan Keuangan
Material Transactions Containing Conflicts of Interest Sustainbility Report Financial statements
or Transactions with Affiliated/Related Parties
2024 Annual Report & Sustainability Report 3 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 6
Page 7
Innovation Team
01
Ikhtisar
Keuangan
Financial Highlights
2024
Laporan Tahunan - Laporan Keberlanjutan
Annual report - Sustainability Report
PT Karya Bersama Anugerah Tbk
5
Page 8
01 Kilas Kinerja
Performence Highlights 02 03 04 05 06
Laporan Posisi Keuangan Statement of Financial Position
(Dalam/in Rupiah)
Uraian 2024 2023 2022 Description
Aset Assets
Jumlah Aset Lancar 225.470.605.597 240.759.020.783 258.155.437.875 Total Current Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 187.913.030.277 184.087.149.719 185.267.475.731 Total Non-Current Assets
Jumlah Aset 413.383.635.874 424.846.170.502 443.422.913.606 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 53.791.516.653 26.825.493.334 27.172.644.143 Total Current Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 3.246.124.380 17.408.668.056 26.221.618.174 Total Noncurrent Liabilities
Jumlah Liabilitas 57.037.641.033 44.234.161.390 53.394.262.317 Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 356.345.994.841 380.612.009.112 390.028.651.289 Total Equity
Jumlah Liabilitas dan Ekuitas 413.383.635.874 424.846.170.502 443.422.913.606 Total Liabilities and Equity
Laporan Laba Rugi Statement of Profit or Loss
(Dalam/in Rupiah)
Uraian 2024 2023 2022 Description
Pendapatan 14.711.285.763 47.216.191.935 77.358.766.402 Revenues
Pendapatan Beban Pokok (10.963.907.262) (37.130.461.989) (55.681.875.938) Cost Of Revenues
Laba Bruto 3.747.378.501 10.085.729.946 21.676.890.464 Gross Profit
Beban Penjualan dan
(4.974.895.548) (4.296.190.742) (3.797.172.498) Selling and Marketing Expense
Pemasaran
General and administrative
Beban Umum dan Administrasi (19.994.186.320) (16.454.841.089) (14.934.669.521)
expenses
Beban Pajak Final (419.980.805) (1.069.235.153) (1.061.635.575) Final Tax Expense
Rugi Usaha (21.221.703.367) (10.665.301.885) 2.945.048.445 Operating Loss
Beban Keuangan (256.312.673) (250.231.849) (435.522.857) Finance cost
Beban Pajak Penghasilan (8.371.000) (22.149.380) (54.723.975) Income Tax Expenses
Rugi Neto Tahun Berjalan (24.255.567.506) (9.407.003.883) 9.322.110.495 Loss Net for the Year
Jumlah Rugi Komprehensif Total Comprehensive Loss for
(24.266.014.271) (9.416.756.177) 9.314.369.869
Tahun Berjalan the Year
Rugi per Saham (3,39) (1,32) 1,30 Loss per Share
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 6 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 9
Innovation Team
Laporan Arus Kas Statement of Cash Flow
(Dalam/in Rupiah)
Uraian 2024 2023 2022 Description
Kas Neto Diperoleh Aktivitas Net Cash Provided by
1.843.311.674 20.102.128.965 13.397.024.751
Operasi Operating Activities
Kas Neto Diperoleh dari
Net Cash Provided by/Used in
Digunakan untuk Aktivitas (186.960.006) (175.392.591) (9.740.679.678)
Investing Activities
Investasi
Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Used in Financing
(10.145.134.422) (11.259.895.106) (5.019.271.157)
Aktivitas Pendanaan Activities
Kenaikan (Penurunan) Neto Kas Net Increase (Decrease) in
(8.488.782.754) 8.666.841.268 (1.362.926.084)
dan Bank Cash and Banks
Cash and Banks at the
Kas dan Bank pada Awal Tahun 14.235.799.771 5.568.958.503 6.931.884.587
Beginning of the Year
Cash and Banks at the end of
Kas dan Bank pada Akhir Tahun 5.747.017.017 14.235.799.771 5.568.958.503
the Year
Rasio-Rasio Keuangan Financial Ratios
(Dalam/in Rupiah)
Uraian 2024 2023 2022 Description
Rasio Pertumbuhan Growth Ratio
Pendapatan Usaha (68,84) (38,96) 97,93 Revenue
Beban Pokok Pendapatan (70,47) (33,32) 130,65 Cost of Revenues
Rugi Usaha 98,36 (462,14) 667,46 Operating Loss
Jumlah Aset (2,70) (4,19) (3,34) Total Assets
Jumlah Liabilitas 28,94 (17,16) (30,88) Total Liabilities
Jumlah Ekuitas (6,38) (2,41) 2,24 Total Equity
Rasio Profitabilitas Profitability Ratio
Rugi Neto Tahun Berjalan Net Loss for the Year to
(164,88) (19,92) 12,05
terhadap Pendapatan Revenue
Rugi Neto Tahun Berjalan Net Loss for the Year to Total
(5,87) (2,21) 2,10
terhadap Jumlah Aset Assets
Rugi Neto Tahun Berjalan
(6,81) (2,47) 2,39 Net Loss for the Year to Equity
terhadap Ekuitas
Rasio Likuiditas (x) Liquidity Ratio
Aset Lancar terhadap Liabilitas Current Assets to Current
4,19 9,34 9,50
Jangka Pendek Liabilities
2024 Annual Report & Sustainability Report 7 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 10
01 Kilas Kinerja
Performence Highlights 02 03 04 05 06
(Dalam/in Rupiah)
Uraian 2024 2023 2022 Description
Rasio Solvabilitas (x) Solvency Ratio
Jumlah Liabilitas terhadap
0,16 0,12 0,14 Total Liabilities to Total Equity
Jumlah Ekuitas
Jumlah Liabilitas terhadap
0,14 0,10 0,12 Total Liabilities to Total Assets
Jumlah Aset
Jumlah Ekuitas terhadap Jumlah
0,86 0,90 0,88 Total Equity to Total Assets
Aset
Jumlah Aset dalam jutaan Rupiah
in million Rupiah
Pendapatan dalam jutaan Rupiah
in million Rupiah
Total assets Income
700 84
600 72
500 60
400 48
77.358
300 36
443.422
424.846
413.383
200 24 47.216
14.711
100 12
0 0
2024 2023 2022 2024 2023 2022
Jumlah Ekuitas dalam jutaan Rupiah
in million Rupiah
Jumlah Liabilitas dalam jutaan Rupiah
in million Rupiah
Total Equity Total Liabilities
560 120
480 100
400 75
320 60
240 45
390.028
380.612
356.345
160 30
57.037
53.394
44.234
80 15
0 0
2024 2023 2022 2024 2023 2022
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 8 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 11
Innovation Team
Laba Neto Tahun Berjalan dalam jutaan Rupiah
in million Rupiah
Laba Komprehensif Berjalan dalam jutaan Rupiah
in million Rupiah
Net Profit For The Year Comprehensive Profit
10 10
9.314
9.322
5 5
0 0
(24.266)
(9.416)
(24.255)
(9.407)
(5) (5)
(25) (25)
2024 2023 2022 2024 2023 2022
Kinerja Saham Stock Performance
Saham Perseroan telah tercatat di Bursa Efek Indonesia The Company's shares have been listed on the
sejak 30 Maret 2020. Setiap saham Perseroan juga Indonesia Stock Exchange since March 30, 2020.
disertai dengan Waran Seri I. Berikut ini disampaikan Each of the Company's shares is also accompanied
uraian mengenai kinerja saham Perseroan dalam 2 by Series I Warrants. Below is an overview of the
tahun terakhir. Company's stock performance over the past 2 years.
Harga Saham 2024 Stock Prices 2024
Harga Saham/Lembar
Stock Price (Share) Volume
Kapitalisasi
Transaksi
Jumlah Lembar Nilai Transaksi Pasar
Uraian (Lembar)
Harga Harga Harga Harga Saham Value Market
Description Transaction
Pembukaan Tertinggi Terendah Penutupan Perubahan Total Shares Transaction Capitalization
Volume
Opening Highest Lowest Closing Change (Rp) (Rp)
(Share)
Price Price Price Price
Triwulan I
50 50 34 34 (16) 7.150.002.603 1.228.400 57.651.000 243.100.088.502
Quarter I
Triwulan II
31 31 9 10 (21) 7.150.002.603 488.569.400 6.465.158.992 71.500.026.030
Quarter II
Triwulan III
10 33 9 19 9 7.150.002.603 315.590.400 7.039.897.100 135.850.049.457
Quarter III
Triwulan IV
20 26 16 21 1 7.150.002.603 312.746.500 6.359.206.200 150.150.054.663
Quarter IV
2024 Annual Report & Sustainability Report 9 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 12
01 Kilas Kinerja
Performence Highlights 02 03 04 05 06
Harga Saham 2023 Stock Prices 2023
Harga Saham/Lembar
Stock Price (Share) Volume
Kapitalisasi
Transaksi
Jumlah Lembar Nilai Transaksi Pasar
Uraian (Lembar)
Harga Harga Harga Harga Saham Value Market
Description Transaction
Pembukaan Tertinggi Terendah Penutupan Perubahan Total Shares Transaction Capitalization
Volume
Opening Highest Lowest Closing Change (Rp) (Rp)
(Share)
Price Price Price Price
Triwulan I
50 50 50 50 - 7.150.001.891 4.072.700 203.635.000 357.500.094.550
Quarter I
Triwulan II
50 50 50 50 - 7.150.002.603 6.645.200 332.260.000 357.500.130.150
Quarter II
Triwulan III
50 50 50 50 - 7.150.002.603 1.216.400 60.820.000 357.500.130.150
Quarter III
Triwulan IV
50 50 50 50 - 7.150.002.603 5.578.400 278.920.000 357.500.130.150
Quarter IV
75
60
45
30
15
Kuartal 1 Kuartal 2 Kuartal 3 Kuartal 4 Kuartal 1 Kuartal 2 Kuartal 3 Kuartal 4
0 Quarter 1ST Quarter 2ST Quarter 3ST Quarter 4ST Quarter 1ST Quarter 2ST Quarter 3ST Quarter 4ST
2023 2024
Harga Tertinggi Harga Terendah Harga Penutupan
Highest Price Lowest Price Closing Price
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 10 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 13
Innovation Team Aksi Korporasi dan Aktivitas Corporate Actions and Stock Trading Perdagangan Saham Activities Pada tahun 2024, tidak terdapat aksi korporasi yang In 2024, there were no significant corporate actions. signifikan. Perseroan berhasil menjaga stabilitas The Company successfully maintained stability by dengan tidak melakukan perubahan struktural pada refraining from structural changes to its shares, such saham, seperti stock split, reverse stock, maupun as stock splits, reverse stock splits, or the issuance of penerbitan instrumen keuangan baru. Selain new financial instruments. Furthermore, the Company itu, Perseroan juga berhasil menghindari sanksi managed to avoid regulatory sanctions, including dari regulator, termasuk penghentian sementara temporary trading suspensions or delisting. perdagangan atau penghapusan pencatatan saham. Informasi Mengenai Obligasi, Sukuk, Information Regarding Bonds, Sukuk, atau Obligasi Konversi or Convertible Bonds Pada tahun 2024, Perseroan tidak mengelola atau In 2024, the Company did not manage or issue other menerbitkan instrumen keuangan lain, seperti financial instruments, such as bonds, sukuk, or obligasi, sukuk, maupun obligasi konversi. convertible bonds. 2024 Annual Report & Sustainability Report 11 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 14
Page 15
Innovation Team
02
Laporan
Manajemen
Management
Report
2024
Laporan Tahunan - Laporan Keberlanjutan
Annual report - Sustainability Report
PT Karya Bersama Anugerah Tbk
13
Page 16
01
01
02
02
Laporan Manajemen
Management Report
Laporan Manajemen
Management Report
03
03
04
04
05
05
06
06
Laporan Dewan Komisaris
Report from the Board of Commissioners
Tjia Daniel Wirawan
Komisaris Utama
President commissioner
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 14 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 17
Innovation Team Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Terhormat, Dear Shareholders and Stakeholders, Puji syukur kami panjatkan kepada Tuhan yang We express our utmost gratitude to Almighty Maha Kuasa atas segala berkah dan rahmat- God for His endless blessings and grace, which Nya yang tiada henti, yang telah memberikan have provided strength and resilience to the kekuatan dan ketahanan kepada Perseroan di Company amidst the challenges of an uncertain tengah tantangan kondisi ekonomi yang penuh economic environment. With deep appreciation, dengan ketidakpastian. Dengan penuh rasa through this report, we present the results syukur, melalui laporan ini untuk menyampaikan of the supervision carried out by the Board of hasil pengawasan yang telah dilaksanakan oleh Commissioners over the performance of the Dewan Komisaris terhadap kinerja Perseroan Company throughout 2024. sepanjang tahun 2024. Pandangan terhadap Pertumbuhan Ekonomi dan Industri Outlook on Economic Growth and Industry Pada tahun 2024, ekonomi Indonesia diperkirakan In 2024, Indonesia's economy is expected to akan terus menunjukkan pertumbuhan moderat, continue showing moderate growth, with projections dengan proyeksi berada di kisaran 5% hingga 5,5%. ranging from 5% to 5.5%. The main drivers of Pendorong utama bagi pertumbuhan ekonomi national economic growth are expected to come nasional diperkirakan berasal dari konsumsi from strong domestic consumption, particularly domestik yang kuat, khususnya sektor rumah tangga in household and investment sectors, as well as dan investasi, serta keberlanjutan pembangunan the ongoing development of infrastructure and infrastruktur dan sektor digital yang diharapkan the digital sector, which are expected to accelerate dapat mempercepat transformasi ekonomi. Selain economic transformation. Additionally, the transition itu, transisi menuju energi terbarukan sebagai to renewable energy as part of carbon emission bagian dari upaya pengurangan emisi karbon akan reduction efforts will be a strategic priority, aligning menjadi prioritas strategis, selaras dengan komitmen with Indonesia’s commitment to addressing global Indonesia untuk berkontribusi dalam menangani climate change. perubahan iklim global. Dalam konteks industri pengembangan real estate, In the real estate development industry, despite meskipun terdapat ketidakpastian global, sektor ini global uncertainties, the sector is expected to show diperkirakan tetap menunjukkan perkembangan yang positive growth in 2024. Steady growth is driven by positif pada tahun 2024. Pertumbuhan yang stabil strong investor confidence, supported by Indonesia's didorong tingginya kepercayaan investor. Kepercayaan economic stability, infrastructure prospects, and ini didorong oleh stabilitas ekonomi Indonesia, government policies that favor the property sector. prospek sektor infrastruktur, serta kebijakan Furthermore, continued demand in the housing sector, pemerintah yang mendukung sektor properti. Selain both for the middle-class market and commercial itu, permintaan yang terus ada di sektor perumahan, development projects, as well as ongoing national baik untuk pasar kelas menengah maupun proyek strategic projects initiated by the government, further pengembangan komersial, serta berlanjutnya proyek reinforce this outlook. Despite the challenges, the strategis nasional yang dicanangkan oleh pemerintah. real estate industry is expected to make a significant Dengan segala tantangan yang ada, industri real contribution to Indonesia's economy, even while estate masih diharapkan dapat berkontribusi facing complex global dynamics. signifikan dalam perekonomian Indonesia, meskipun menghadapi dinamika global yang tidak mudah. 2024 Annual Report & Sustainability Report 15 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 18
01 02 Laporan Manajemen
Management Report 03 04 05 06
Penilaian Dewan Komisaris atas Board of Commissioners' Assessment
Kinerja Direksi of the Board of Directors' Performance
Dewan Komisaris menyampaikan apresiasi yang tulus The Board of Commissioners extends sincere
atas kepemimpinan dan kebijakan strategis yang appreciation for the leadership and strategic policies
diterapkan oleh Direksi dalam menghadapi tantangan implemented by the Board of Directors in addressing
ekonomi global yang penuh ketidakpastian. Namun, the global economic challenges marked by uncertainty.
Perseroan mampu menunjukkan ketangguhan However, the Company has shown remarkable
yang luar biasa dan tetap dapat mengelola sumber resilience and continues to manage resources
daya dengan efektif. Penilaian kinerja Direksi, yang effectively. The performance evaluation of the Board
mencakup kehadiran dalam rapat, efektivitas strategi, of Directors, including attendance at meetings,
serta pencapaian target, menunjukkan bahwa Direksi strategy effectiveness, and target achievements,
telah memenuhi ekspektasi dengan baik. Direksi indicates that the Board has met expectations well.
menunjukkan dedikasi tinggi dalam menjalankan The Board of Directors has demonstrated high
tugas dan tanggung jawabnya, serta berkomitmen dedication in fulfilling its duties and responsibilities,
untuk mencapai tujuan jangka panjang perusahaan. remaining committed to achieving the company’s
long-term objectives.
Selama tahun 2024, Dewan Komisaris dan Direksi juga During 2024, the Board of Commissioners and
telah melaksanakan rapat gabungan sesuai dengan the Board of Directors also held joint meetings
agenda yang telah ditentukan, dengan fokus pada in accordance with the predetermined agenda,
evaluasi kinerja dan penguatan koordinasi antar pihak focusing on performance evaluation and
terkait. Selain menerima laporan kinerja, rapat ini strengthening coordination among relevant parties.
juga menjadi forum untuk memberikan rekomendasi In addition to receiving performance reports, these
dan pandangan strategis yang lebih tajam, guna meetings provided a forum for offering strategic
mendukung keberlanjutan dan pertumbuhan recommendations and insights to support the
Perseroan. Direksi telah berhasil berkolaborasi sustainability and growth of the Company. The Board
dengan berbagai pihak, termasuk manajemen dan of Directors has successfully collaborated with various
seluruh karyawan, untuk memastikan implementasi stakeholders, including management and employees,
strategi yang optimal dan memenuhi harapan ensuring optimal strategy implementation and
pemangku kepentingan. meeting stakeholder expectations.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 16 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 19
Innovation Team Salah satu pencapaian penting yang kami hargai One of the key achievements we commend is the adalah komitmen Direksi dalam menargetkan Board of Directors' commitment to completing several penyelesaian sejumlah proyek properti pada tahun property projects in 2024, in line with the planned 2024, sesuai dengan perencanaan yang telah targets. This is consistent with the Company’s efforts ditetapkan. Hal ini sejalan dengan upaya Perseroan to strengthen its position in the property market untuk memperkuat posisi di pasar properti dan and support sustainable growth amid the global mendukung pertumbuhan berkelanjutan perusahaan challenges faced. di tengah tantangan global yang ada. Pandangan atas Penerapan Tata View on the Implementation of Kelola Perusahaan Corporate Governance Selama tahun 2024, Dewan Komisaris melakukan Throughout 2024, the Board of Commissioners pengawasan yang intensif terhadap penerapan conducted intensive supervision of the corporate tata kelola perusahaan, dan kami menilai bahwa governance implementation, and we assess that while meskipun ada pencapaian yang signifikan, masih ada there have been significant achievements, there are beberapa area yang perlu diperbaiki dan diperkuat. still areas that need improvement and strengthening. Kami memberikan apresiasi kepada Direksi dan We commend the Board of Directors and the Unit Internal Audit yang telah bekerja sama dengan Internal Audit Unit for working effectively together in efektif dalam mengidentifikasi potensi risiko dan identifying potential risks and taking swift corrective mengambil tindakan korektif yang cepat dan tepat. actions. The internal control and risk management Sistem pengendalian internal dan sistem manajemen systems implemented have shown good progress, but risiko yang diterapkan telah menunjukkan kemajuan we encourage the Board to continue enhancing their yang baik, namun kami mendorong Direksi untuk effectiveness, particularly in ensuring sustainability terus meningkatkan efektivitasnya, terutama dalam and compliance with corporate governance standards. menjamin keberlanjutan dan kepatuhan terhadap standar tata kelola perusahaan. Kami juga menekankan pentingnya peningkatan We also emphasize the importance of improving the sosialisasi terkait Kode Etik dan sistem pelaporan socialization of the Code of Ethics and the violation pelanggaran, guna memastikan bahwa semua pihak reporting system, ensuring that all parties within the di dalam Perseroan memiliki pemahaman yang Company have a clear understanding and can actively jelas dan dapat berpartisipasi secara aktif dalam participate in maintaining integrity and compliance menjaga integritas dan kepatuhan terhadap regulasi. with regulations. We believe that strengthening Kami percaya bahwa dengan penguatan sistem ini, these systems will enable the Company to face Perseroan akan mampu menghadapi tantangan greater challenges and continue its journey towards yang lebih besar dan melanjutkan perjalanan menuju sustainable success. keberhasilan yang berkelanjutan. 2024 Annual Report & Sustainability Report 17 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 20
01 02 Laporan Manajemen
Management Report 03 04 05 06
Perubahan Komposisi Dewan Changes in the Composition of the
Komisaris Board of Commissioners
Pada tahun 2024, tidak terdapat perubahan dalam In 2024, there were no changes in the composition of
komposisi Dewan Komisaris, yang tetap terdiri dari the Board of Commissioners, which remains composed
profesional dengan keahlian dan pengalaman yang of professionals with expertise and experience that
mendukung pengelolaan Perseroan secara efektif. effectively support the management of the Company.
Struktur Dewan Komisaris adalah sebagai berikut. The structure of the Board of Commissioners is as
follows.
Komisaris Utama : Tjia Daniel Wirawan
President Commissioner
Komisaris Independen : Airin
Independent Commissioner
Pandangan Atas Prospek Usaha dan Outlook on Business Prospects and
Strategi Perusahaan Corporate Strategy
Dewan Komisaris memberikan persetujuan atas The Board of Commissioners has approved the
prospek usaha dan strategi yang telah dirumuskan business prospects and strategies formulated by
oleh Direksi untuk mendukung keberlanjutan the Board of Directors to support the Company's
pertumbuhan Perseroan. Kami percaya bahwa sustainable growth. We believe that Indonesia's
pertumbuhan ekonomi Indonesia di tahun 2024, economic growth in 2024, bolstered by infrastructure
yang didukung oleh investasi infrastruktur melalui investments through national strategic projects,
proyek strategis nasional, akan menciptakan peluang will create significant opportunities for the property
signifikan bagi sektor properti. Dengan memanfaatkan sector. Leveraging this momentum, the Company is
momentum ini, Perseroan memiliki potensi untuk well-positioned to strengthen its role in the dynamic
semakin memperkuat posisinya di industri properti property industry.
yang dinamis.
Kami juga menekankan pentingnya inovasi dalam We also emphasize the importance of innovation in
memenuhi kebutuhan pasar, khususnya permintaan meeting market demands, particularly for modern
hunian yang modern dan berkelanjutan, yang semakin and sustainable housing, increasingly favored by
diminati oleh generasi milenial. Dengan strategi yang the millennial generation. With the right strategies,
tepat, kami optimistis Perseroan dapat menghadapi we remain optimistic that the Company can face
tantangan dan memanfaatkan peluang di tahun challenges and seize opportunities in 2025, thereby
2025, sehingga mampu berkontribusi lebih besar bagi contributing more significantly to national economic
pertumbuhan ekonomi nasional. growth.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 18 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 21
Innovation Team
Penutup Closing
Atas nama seluruh jajaran Dewan Komisaris, kami On behalf of the entire Board of Commissioners,
menyampaikan rasa terima kasih dan apresiasi yang we express our deepest gratitude and appreciation
mendalam kepada Direksi atas dedikasi dan kinerja to the Board of Directors for their dedication and
luar biasa selama tahun 2024, yang telah membawa outstanding performance throughout 2024, enabling
Perseroan tetap bertahan dan berkembang di tengah the Company to remain resilient and grow amidst
tantangan. Kami juga menghaturkan penghargaan challenges. We also extend our highest appreciation
setinggi-tingginya kepada seluruh pemangku to all stakeholders, including employees, business
kepentingan, termasuk karyawan, mitra usaha, partners, and shareholders, for their unwavering
dan para Pemegang Saham atas dukungan dan support and trust. May the Company continue to
kepercayaan yang diberikan. Semoga Perseroan progress, innovate, and deliver sustainable value to
terus melangkah maju, berinovasi, dan memberikan all stakeholders and the surrounding environment.
manfaat berkelanjutan bagi semua pihak serta
lingkungan sekitar.
Atas Nama Dewan Komisaris,
On Behalf of the Board of Commissioners,
Jakarta, April 2025
Tjia Daniel Wirawan
Komisaris Utama
President Commissioner
2024 Annual Report & Sustainability Report 19 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 22
01 02 Laporan Manajemen
Management Report 03 04 05 06
Profil Komisaris
Profile of the Board of Commissioners
Tjia Daniel
Wirawan
Komisaris Utama
President Commissioner
Warga Negara | Citizen
Warga Negara Indonesia
Indonesian citizens.
Usia | Age
Berusia 47 tahun.
47 years old.
Dasar Pengangkatan Rangkap Jabatan
Basis of Appointment Concurrent Position
Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Direktur PT Bima Sakti Pertiwi Tbk (sejak 2001).
(RUPS) Luar Biasa Perseroan No. 281 Tertanggal 28 / Director PT Bima Sakti Pertiwi Tbk (since 2001).
Oktober 2019. Direktur PT PAM Aneka Resources (sejak 2008). /
Deed of Minutes of the Extraordinary General Director PT PAM Aneka Resources (since 2008).
Meeting of Shareholders (GMS) of the Company Direktur PT Wulandari Bangun Laksana Tbk (sejak
No. 281 Dated October 28, 2019. 2009). / Director PT Wulandari Bangun Laksana
Tbk (since 2009).
Riwayat Jabatan Direktur PT PAM Propertindo (sejak 2011). /
Position History Director PT PAM Propertindo (since 2011).\
Direktur PT Wulandari Bangun Lestari (sejak
Asisten Direktur di PAM Group (2000 – 2001).
2015). / Director PT Wulandari Bangun Lestari
Assistant Director at PAM Group (2000 – 2001).
(since 2015).
Komisaris PT Visi Kota Indonesia (sejak 2014). /
Riwayat Pendidikan Commissioner PT Visi Kota Indonesia (since 2014).
Educational Background
Beliau merupakan Sarjana Teknik dari Universitas Hubungan Afiliasi
Tarumanagara pada tahun 2000. Affiliate Relationship
He holds a Bachelor of Engineering from
Beliau memiliki hubungan afiliasi dengan anggota
Tarumanagara University in 2000.
Direksi, serta Pemegang Saham Utama dan
Pengendali. / He has an affiliate relationship with
Kepemilikan Saham di Perseroan members of the Board of Directors, as well as
Ownership Of Shares In The Company Main and Controlling Major Shareholders.
Tidak memiliki saham di Perseroan, baik secara
langsung maupun tidak langsung. / Does not
own shares in the Company, either directly or
indirectly.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 20 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 23
Innovation Team
Airin
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Warga Negara | Citizen
Warga Negara Indonesia
Indonesian citizens.
Usia | Age
Berusia 44 tahun.
44 years old.
Dasar Pengangkatan Rangkap Jabatan
Basis of Appointment Concurrent Position
Akta Berita Acara RUPS Luar Biasa Perseroan No. Financial Planner PT Prudential Life Assurance
281 Tertanggal 28 Oktober 2019. (sejak 2006).
Deed of Minutes of the Extraordinary GMS of the Financial Planner PT Prudential Life Assurance
Company No. 281 Dated October 28, 2019. (since 2006).
Riwayat Jabatan Riwayat Pendidikan
Position History Educational Background
• Staf Administratif PT Inti Karya Megah (2000- Beliau merupakan Sarjana Ekonomi dari
2002). Universitas Kristen Krida Wacana pada tahun
• Finances and Accounting PT Karya Mandiri 2003 dan Registered Financial Planner dari
Motor (2002-2006). Universitas Indonesia pada tahun 2011.
• Administrative Staff PT Inti Karya Megah She holds a Bachelor of Economics from Krida
(2000-2002). Wacana Christian University in 2003 and a
• Finances and Accounting PT Karya Mandiri Registered Financial Planner from the University
Motor (2002-2006). of Indonesia in 2011.
Kepemilikan Saham di Perseroan Hubungan Afiliasi
Ownership Of Shares In The Company Affiliate Relationship
Tidak memiliki saham di Perseroan, baik secara Tidak memiliki hubungan kepengurusan dan
langsung maupun tidak langsung. / Does not kekeluargaan dengan anggota Dewan Komisaris
lainnya, Direksi, serta Pemegang Saham Utama
own shares in the Company, either directly or
dan Pengendali. / Has no management or familial
indirectly. relationship with other members of the Board
of Commissioners, Directors, and Major and
Controlling Shareholders.
2024 Annual Report & Sustainability Report 21 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 24
01
01
02
02
Laporan Manajemen
Management Report
Laporan Manajemen
Management Report
03
03
04
04
05
05
06
06
Laporan Direksi
Board of Directors Report
Nicholas Sumasto
Direktur Utama
President Director
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 22 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 25
Innovation Team Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Terhormat, Dear Shareholders and Stakeholders, Kami mengawali laporan ini dengan rasa syukur We begin this report with gratitude to God Almighty kepada Tuhan yang Maha Kuasa atas segala limpahan for His abundant blessings. His guidance has enabled rahmat-Nya. Dukungan-Nya memungkinkan the Company to remain resilient and adaptive amidst Perseroan untuk tetap tangguh dan beradaptasi the dynamic challenges of 2024. The Company has di tengah dinamika tantangan pada tahun 2024. implemented various progressive strategies to Perseroan telah menerapkan berbagai strategi seize available opportunities and maintain business progresif untuk memanfaatkan peluang yang ada sustainability. Through this report, the Board of dan terus menjaga keberlanjutan bisnis. Melalui Directors responsibly presents the outcomes of the laporan ini, Direksi dengan penuh tanggung jawab Company’s management in the 2024 fiscal year as a menyampaikan hasil pengelolaan Perseroan di tahun testament to our commitment to all stakeholders. buku 2024 sebagai wujud komitmen kepada seluruh pemangku kepentingan. Peranan Direksi dalam Perumusan Strategi The Role of the Board of Directors in dan Kebijakan Perseroan Formulating Company Strategy and Policies Direksi memegang peranan penting dalam penerapan The Board of Directors plays a crucial role in formulating strategi dan kebijakan di internal Perseroan. Dalam and implementing strategies and policies within the mengimplementasikan strategi tersebut, Direksi company. In executing these strategies, the Board selalu menyesuaikan dengan kondisi internal adapts them to the company’s internal conditions, perusahaan, ekonomi global dan nasional, serta tren as well as the global and national economic climate industri terkini, sambil mendapatkan persetujuan and current industry trends, with the approval of the dari Dewan Komisaris. Di tahun 2024, kami terus Board of Commissioners. In 2024, we continue to menjaga komunikasi yang baik dengan Dewan maintain effective communication with the Board of Komisaris, menerima arahan, masukan, dan saran Commissioners, receiving constructive feedback and yang konstruktif. Selain itu, Direksi juga menjalin recommendations. Additionally, the Board actively kerja sama yang aktif dengan organ pendukung collaborates with other supporting entities to develop lainnya untuk menciptakan strategi yang tepat targeted and sustainable strategies, ensuring not only sasaran dan berkelanjutan. Pendekatan ini tidak the company’s profitability but also the well-being of hanya mengoptimalkan laba perusahaan, tetapi juga all stakeholders. memastikan kesejahteraan yang merata bagi seluruh pemangku kepentingan. Tantangan yang Dihadapi dan Strategi Challenges Faced and Company Strategy Perseroan Di tengah pertumbuhan ekonomi Indonesia yang Amid Indonesia's moderate economic growth moderat dan perubahan signifikan dalam industri and significant changes in the property industry, properti, tantangan tetap ada. Di tahun 2024, kami challenges persist. In 2024, we face global economic menghadapi ketidakpastian ekonomi global yang uncertainty impacting investments, inflation, and berdampak pada investasi, inflasi, dan fluktuasi suku interest rate fluctuations, affecting consumers' bunga, yang memengaruhi daya beli konsumen, purchasing power, especially for property purchases terutama dalam pembelian properti kredit. Untuk itu, on credit. Therefore, we remain adaptive, managing kami tetap adaptif, mengelola inisiatif keberlanjutan sustainability initiatives comprehensively while secara komprehensif, serta menerapkan pemasaran employing digital marketing and environmentally digital dan teknologi ramah lingkungan untuk friendly technologies to optimize opportunities, mengoptimalkan peluang yang ada, termasuk dalam particularly in the development of commercial and pengembangan properti komersial dan hunian di residential properties in emerging regions. daerah berkembang. 2024 Annual Report & Sustainability Report 23 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 26
01 02 Laporan Manajemen
Management Report 03 04 05 06
Pencapaian Kinerja Performance Achievements
Selama tahun 2024, Perseroan terus fokus pada In 2024, the Company continued to focus on
pengembangan proyek-proyek seperti Green Valley 1, developing projects such as Green Valley 1, Green
Green Valley 2, dan Green hill @Sepinggan. Meskipun Valley 2, and Green hill @Sepinggan. While Indonesia's
ekonomi Indonesia terus menunjukkan pertumbuhan economy showed positive growth, global economic
positif, ketidakpastian ekonomi global tetap menjadi uncertainty remained a concern. Therefore, we
perhatian kami. Untuk itu, kami mengoptimalkan optimized ongoing projects to meet deadlines and be
proyek-proyek yang sedang berjalan agar selesai tepat market-ready. Additionally, the Board plans to expand
waktu dan siap dipasarkan. Selain itu, Direksi juga operations in West Jakarta and the rapidly developing
berencana untuk memperluas wilayah operasional Jonggol, Desa Singasari.
di Jakarta Barat dan Jonggol, Desa Singasari yang
berkembang pesat.
Kami terus berupaya meningkatkan kinerja keuangan We continue to strive for sustainable improvement
secara berkelanjutan. Pada tahun 2024, Perseroan in our financial performance. In 2024, the Company
membukukan pendapatan sebesar Rp14,71 miliar. recorded revenue of Rp14.71 billion. Although this
Meskipun mengalami penurunan dibandingkan reflects a decline compared to the previous year's
tahun sebelumnya yang sebesar Rp47,22 miliar, hal Rp47.22 billion, it highlights the external challenges
ini mencerminkan tantangan eksternal yang dihadapi, faced, particularly due to fluctuating economic
terutama akibat kondisi ekonomi yang fluktuatif. Di conditions. Amidst this situation, gross profit
tengah situasi tersebut, laba bruto tercatat sebesar amounted to Rp62.84 billion, while operating loss
Rp62,84 miliar, sementara rugi usaha sebesar stood at Rp98.36 billion. The Company views this
Rp98,36 miliar. Perseroan memandang pencapaian outcome as a foundation for strategic evaluation and
ini sebagai pijakan untuk melakukan evaluasi strategis for strengthening the basis of future growth.
dan memperkuat fondasi pertumbuhan di masa
mendatang.
Penerapan Tata Kelola Perusahaan Corporate Governance Implementation
Direksi terus berupaya untuk menyempurnakan The Board of Directors continues to work on enhancing
penerapan tata kelola perusahaan dengan fokus pada the implementation of corporate governance
transparansi, akuntabilitas, dan kepatuhan terhadap with a focus on transparency, accountability, and
peraturan yang berlaku. Kami berkomitmen untuk compliance with applicable regulations. We are
menjaga integritas perusahaan dan memastikan committed to maintaining the company's integrity
bahwa setiap kebijakan serta prosedur yang and ensuring that every policy and procedure aligns
diterapkan selaras dengan prinsip GCG yang baik. with sound GCG principles. Along with the Board of
Bersama Dewan Komisaris, kami secara rutin meninjau Commissioners, we regularly review the effectiveness
efektivitas sistem pengendalian internal dan sistem of internal control systems and risk management
manajemen risiko, serta melaksanakan perbaikan systems, making necessary improvements to ensure
yang diperlukan untuk memastikan kelangsungan the sustainability of the company’s operations.
serta keberlanjutan operasional perusahaan.
Direksi dan Dewan Komisaris juga secara berkala The Board of Directors and Board of Commissioners
melakukan pengawasan terhadap penerapan aspek also periodically supervise the application of
GCG, serta menilai kinerja dan tanggung jawab GCG aspects, assessing the performance and
masing-masing organ GCG. Kami memastikan responsibilities of each GCG organ. We ensure that the
bahwa penerapan Kode Etik dilakukan secara masif, Code of Ethics is widely implemented, including the
termasuk pengelolaan sistem pelaporan pelanggaran, management of violation reporting systems, to foster
guna menciptakan lingkungan kerja yang kondusif a conducive work environment free from violations.
dan bebas dari pelanggaran. Penerapan GCG akan The implementation of GCG will continue to improve
terus ditingkatkan seiring dengan perkembangan in line with regulatory developments, and we are
peraturan regulator, dan kami berkomitmen untuk committed to quickly adapting to these changes to
beradaptasi dengan cepat terhadap perubahan achieve more effective governance.
tersebut, demi mewujudkan tata kelola yang semakin
efektif.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 24 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 27
Innovation Team
Perubahan Komposisi Direksi Board of Directors Composition Changes
Pada tahun 2024, tidak terdapat perubahan dalam In 2024, there were no changes in the composition of
komposisi Direksi, karena manajemen menilai struktur the Board of Directors, as the management assessed
yang ada masih sangat relevan dengan kebutuhan that the current structure remains highly relevant to the
perusahaan untuk mendukung pencapaian tujuan company’s needs and long-term goals. The composition
jangka panjang. Struktur Direksi tetap sebagai berikut. of the Board of Directors remains as follows:
• Direktur Utama : Nicholas Sumasto • President Director : Nicholas Sumasto
• Direktur : Budi Hariyanto Hartono • Director : Budi Hariyanto Hartono
Prospek Usaha Business Prospects
Direksi tetap optimis dan responsif terhadap berbagai The Board of Directors remains optimistic and
peluang usaha yang muncul, meskipun ekonomi global responsive to emerging business opportunities,
melambat. Proyeksi pertumbuhan ekonomi Indonesia despite the global economic slowdown. With
yang terus meningkat membuka peluang besar Indonesia’s projected economic growth continuing,
dalam sektor properti, terutama dengan berlanjutnya significant opportunities in the property sector are
pembangunan proyek strategis nasional. Perpindahan emerging, especially with the ongoing development
Ibu Kota Negara (IKN) ke Kalimantan Timur juga of national strategic projects. The relocation of the
menyebabkan kenaikan nilai properti di sekitar IKN, capital to East Kalimantan has led to property value
seperti Balikpapan dan Samarinda, yang menarik increases in surrounding areas, such as Balikpapan
perhatian investor untuk pembangunan gedung and Samarinda, attracting investor interest for office
perkantoran, hotel, dan pusat bisnis. Untuk itu, Direksi buildings, hotels, and business centers. The Board
terus memaksimalkan prospek usaha di masa depan is maximizing future business prospects through
dengan pemasaran yang lebih terarah dan pengelolaan targeted marketing and systematic human resource
SDM yang sistematis, guna mendukung daya saing dan management to support competitiveness and
persiapan menghadapi peluang properti di tahun 2025. readiness for property opportunities in 2025.
Penutup Closing
Dengan penuh rasa terima kasih, Direksi menyampaikan With deep gratitude, the Board of Directors presents
laporan ini sebagai wujud apresiasi kepada seluruh this report as a gesture of appreciation to all parties
pihak yang telah memberikan dukungan sepanjang who have supported us throughout 2024. We extend
tahun 2024. Kami mengucapkan terima kasih yang our heartfelt thanks to the Board of Commissioners for
sebesar-besarnya kepada Dewan Komisaris atas arahan their valuable guidance and input, which has enabled
dan masukan yang berharga, yang memungkinkan kami us to conduct our business processes effectively.
untuk menjalankan proses bisnis dengan baik. Terima We also thank all employees for their exceptional
kasih juga kami sampaikan kepada seluruh karyawan dedication and contributions. Our gratitude goes
atas dedikasi dan kontribusinya yang luar biasa. Tidak to the Shareholders, customers, business partners,
lupa, penghargaan kami tujukan kepada Pemegang and the community for their continuous support.
Saham, pelanggan, mitra usaha, dan masyarakat We are committed to striving for the best and driving
yang telah bersama-sama mendukung kami. Kami sustainable business growth in the future.
berkomitmen untuk terus berupaya memberikan yang
terbaik dan mendorong pertumbuhan bisnis yang
berkelanjutan di masa depan.
Atas Nama Dewan Komisaris,/On Behalf of the Board of Commissioners,
Jakarta, April 2025
Nicholas Sumasto
Direktur Utama/President Director
2024 Annual Report & Sustainability Report 25 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 28
01 02 Laporan Manajemen
Management Report 03 04 05 06
Profil Direksi
Profile of the Board of Directors
Nicholas
Sumasto
Direktur Utama
President Director
Warga Negara | Citizen
Warga Negara Indonesia
Indonesian citizens.
Usia | Age
Berusia 48 tahun.
48 years old.
Kepemilikan Saham di Perseroan Riwayat Jabatan
Ownership Of Shares In The Company Position History
Tidak memiliki saham di Perseroan, baik secara • Direktur Utama PT Barito Mas Sukses (2022).
langsung maupun tidak langsung. / Does not own / President Director of PT Bintang Sukses
shares in the Company, either directly or indirectly.
Barito (2022).
Dasar Pengangkatan • Direktur Utama/President Director PT Bintang
Basis of Appointment Sukses Barito (2022).
Akta Berita Acara RUPS Luar Biasa Perseroan No. • Direktur/Director PT Fajar Sinar Teguh (2022).
281 Tertanggal 28 Oktober 2019. / Deed of Minutes of • Direktur/Director PT Karya Beton Bersama
the Extraordinary GMS of the Company No. 281 Dated
(2022).
October 28, 2019.
• Direktur/Director PT Arthapurwa Budijaya
Riwayat Pendidikan (2022).
Educational Background • Direktur/Director PT Singasari Purabuana
Beliau memperoleh gelar Bachelor Liberal of Art (2022).
dari Kings Borough College New York pada tahun • Direktur/Director PT Kharismatama
2001. / He obtained a Bachelor of Liberal Arts Niagamakmur (2022 - 2024)
degree from Kings Borough College New York in
2001.
Rangkap Jabatan
Concurrent Position
• Direktur Utama PT Karyaprima Cipta Mandiri (sejak 2014). / President Director of PT Karyaprima Cipta Mandiri (since 2014).
• Komisaris PT Gatra Nusantara Prima (sejak 2016). / Commissioner of PT Gatra Nusantara Prima (since 2016).
• Direktur PT PAM Digital Teknologi (sejak 2018). / Director of PT PAM Digital Teknologi (since 2018).
• Direktur Utama PT Batam Astha Mandiri (sejak 2018). / President Director of PT Batam Astha Mandiri (since 2018).
• Komisaris PT Pintu Air Mutiara (sejak 2019). / Commissioner of PT Pintu Air Mutiara (since 2019).
• Direktur Utama PT Barito Mas Jaya (sejak 2019). / President Director of PT Barito Mas Jaya (since 2019).
• Komisaris PT Sinar Kalbar Biomass (sejak 2020). / Commissioner of PT Sinar Kalbar Biomass (since 2020).
• Wakil Direktur 1CV Score Sportindo Sejahtera (sejak 2021). / Vice Director 1 of CV Score Sportindo Sejahtera (since 2021).
• Wakil Direktur 1 CV Pantai BSB Jaya (sejak 2021). / Vice Director 1 of CV Pantai BSB Jaya (since 2021).
• Wakil Direktur 1 CV Kawan Kerjasama Kaltim (sejak 2021). / Vice Director 1 of CV Kawan Kerjasama Kaltim (since 2021).
• Wakil Direktur 1 CV BSB Seafood Jaya (sejak 2021). / Vice Director 1 of CV BSB Seafood Jaya (since 2021).
• Wakil Direktur 1 CV BSB Korea Jaya (sejak 2021). / Vice Director 1 of CV BSB Korea Jaya (since 2021).
• Komisaris Utama PT Sinar Kalbar Raya (sejak 2021). / Commissioner of PT Sinar Kalbar Raya (since 2021).
• Komisaris Utama PT Pantja Global Sejahtera (sejak 2021). / President Commissioner of PT Pantja Global Sejahtera (since 2021).
• Komisaris PT Kalbar Jaya Bioenergi (sejak 2021). / Commissioner of PT Kalbar Jaya Bioenergi (since 2021).
• Direktur PT Wulandari Bangun Laksana Tbk (sejak 2022). / Director of PT Wulandari Bangun Laksana Tbk (since 2022).
• Direktur Utama PT Arthapurwa Budijaya (sejak 2024) / President Director of PT Arthapurwa Budijaya (since 2024)
• Direktur Utama PT Singasari Purabuana (sejak 2024) / President Director of PT Singasari Purabuana (since 2024)
• Direktur Utama PT Kharismatama Niagamakmur (sejak 2024) / President Director of PT Kharismatama Niagamakmur (since 2024)
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 26 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 29
Innovation Team
Budi Hariyanto
Hartono
Direktur
DIrector
Warga Negara | Citizen
Warga Negara Indonesia
Indonesian citizens.
Usia | Age
Berusia 51 tahun.
51 years old.
Kepemilikan Saham di Perseroan Riwayat Jabatan
Ownership Of Shares In The Company Position History
Tidak memiliki saham di Perseroan, baik secara • Internal Audit di beberapa Bank Swasta Nasional
langsung maupun tidak langsung. / Does not own dan Group Perusahaan (1994-2001).
shares in the Company, either directly or indirectly. • Manajer Keuangan dan Akuntansi PT Bima Sakti
Pertiwi Tbk (2001-2007).
Dasar Pengangkatan • Senior Manajer Operasional PT Bima Sakti Pertiwi
Tbk (2007-2008).
Basis of Appointment • Internal Audit at several National Private Banks
Akta Berita Acara RUPS Luar Biasa Perseroan No. and Group Companies (1994-2001).
281 Tertanggal 28 Oktober 2019. / Deed of Minutes • Finance and Accounting Manager PT Bima Sakti
of the Extraordinary GMS of the Company No. 281 Pertiwi Tbk (2001-2007).
Dated October 28, 2019. • Senior Operations Manager PT Bima Sakti Pertiwi
Tbk (2007-2008).
Riwayat Pendidikan
Rangkap Jabatan
Educational Background
Concurrent Position
Beliau merupakan Sarjana Komputerisasi Akuntansi
dari Universitas Bina Nusantara pada tahun 1997. • Wira Usaha Restoran (sejak 2006)
/ He holds a Bachelor's Degree in Computerized • Direktur PT Singasari Purabuana (sejak 2024)
Accounting from Bina Nusantara University in 1997. • Direktur PT Arthapurwa Budijaya (sejak 2024)
• Direktur PT Kharismatama Niaga Makmur (sejak
2024)
Hubungan Afiliasi • Restaurant Entrepreneur (since 2006)
Affiliate Relationship • Director of PT Singasari Purabuana (since 2024)
• Director of PT Arthapurwa Budijaya (since 2024)
Tidak memiliki hubungan kepengurusan dan • Director of PT Kharismatama Niaga Makmur (since
kekeluargaan dengan anggota Dewan Komisaris 2024)
lainnya, Direksi, serta Pemegang Saham Utama
dan Pengendali. / Has no management or familial
relationship with other members of the Board
of Commissioners, Directors, and Major and
Controlling Shareholders.
Perubahan Komposisi Dewan Komisaris dan Changes in the Composition of the Board of
Direksi Commissioners and Directors
Berdasarkan keputusan RUPS Tahunan yang Based on the resolution of the Annual GMS held on May
diselenggarakan pada 29 Mei 2024, tidak terdapat 29, 2024, there were no changes in the composition of
perubahan dalam susunan anggota Dewan the Board of Commissioners or the Board of Directors.
Komisaris maupun Direksi.
2024 Annual Report & Sustainability Report 27 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 30
01 02 Laporan Manajemen
Management Report 03 04 05 06
Halaman ini sengaja dikosongkan
This page has been left blank intentionally
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 28 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 31
Innovation Team
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH Tbk
SURAT PERNYATAAN ANGGOTA DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI
TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN TAHUNAN DAN LAPORAN KEBERLANJUTAN 2024
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH Tbk POJK.51-G2
STATEMENT LETTER FROM THE BOARD OF COMMISSIONERS AND DIRECTORS
REGARDING RESPONSIBILITY FOR THE 2024 ANNUAL REPORT OF
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH Tbk POJK.51-G2
Kami, yang bertanda tangan di bawah ini, menyatakan We, the undersigned, hereby declare that all information
bahwa semua informasi dalam Laporan Tahunan dan in the 2024 Annual Report and Sustainability Report
Laporan Keberlanjutan PT Karya Bersama Anugerah Tbk of PT Karya Bersama Anugerah Tbk has been fully
tahun 2024 telah dimuat secara lengkap dan bertanggung disclosed, and we take full responsibility for the accuracy
jawab penuh atas kebenaran isi Laporan Tahunan of the contents of the Company’s Annual Report.
Perseroan.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement is made truthfully.
Jakarta, April 2025
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Tjia Daniel Wirawan Airin
Komisaris Utama Komisaris Independen
President Commissioner Independent Commissioner
Direksi
Board of Directors
Nicholas Sumasto Budi Hariyanto Hartono
Direktur Utama Direktur
President Director Director
2024 Annual Report & Sustainability Report 29 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 32
Page 33
Innovation Team
03
Profil
Perusahaan
Company Profile
2024
Laporan Tahunan - Laporan Keberlanjutan
Annual report - Sustainability Report
PT Karya Bersama Anugerah Tbk
31
Page 34
01 02 03 Profil Perusahaan
Company Profile 04 05 06
Tentang Perseroan
About The Company
Nama Perusahaan
Company Name
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH Tbk
Kode Saham Modal Ditempatkan & Setor Modal Dasar
Stock code Issued and Paid-up Capital Authorized capital
KBAG / KBAG Rp143.000.052.060 Rp 400.000.000.000
Dasar Hukum Status Perusahaan
Legal basis Company Status
Akta No. 39 tanggal 14 Februari 2014 berdasarkan Perusahaan terbuka*)
atas Notaris Andreas Gunawan, S.H., M.Kn., di Public company *)
Balikpapan dan telah disahkan oleh Menteri Hukum
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Jumlah Karyawan
Surat Keputusan No. AHU 15039.AH.01.01.Tahun Number of Employees
2014 tanggal 9 Mei 2014 dan telah diumumkan
dalam Tambahan No. 45555 Berita Negara Republik 112 Karyawan
Indonesia No.89/2014 tanggal 7 November 2014. 112 Employees
Deed No. 39 dated 14 February 2014 based on Notary Tanggal Pendirian
Andreas Gunawan, SH, M.Kn., in Balikpapan and has Date of Establishment
been approved by the Minister of Law and Human 14 Februari 2014
Rights of the Republic of Indonesia through Decree No. February 14, 2014
AHU 15039.AH.01.01.Year 2014 dated May 9, 2014 and
has been announced in Supplement No. 45555 State
Gazette of the Republic of Indonesia No.89/2014 dated Kantor Korespondensi
November 7, 2014. Correspondence Office
Jl. Batu Jajar No. 37, Hayam Wuruk
Jakarta Pusat 10120
Telp/Tel: +6221 345 3888
Alamat Kantor POJK51.C2 Kepemilikan Saham
Office address POJK51.C2 Shareholding
PAM Tower, Lantai 8 (8th Floor) Balikpapan
Superblock Jl. Jend. Sudirman No 47, RT 19, Kel.
Gunungsari Ulu Kec. Balikpapan Tengah, Kota,
Balikpapan Prop. Kalimantan Timur / PAM Tower,
55,47% 44,53%
8th Floor (8th Floor) Balikpapan Superblock Jl. Jend. PT Visi Kota Indonesia Masyarakat / Public
Sudirman No 47, RT 19, Gunungsari Ulu Village, Central
Balikpapan District, Balikpapan City, East Kalimantan
Province.
Kegiatan Usaha Situs Resmi
Business activities Official Site
Situs Web / Website : www.kbag.co.id
Bergerak dalam bidang pengembangan real estate
baik secara langsung maupun tidak langsung
melalui Entitas Anak / Engaged in real estate Pencatatan Saham
development either directly or indirectly through Listing of Shares
Subsidiaries
Bursa Efek Indonesia
Indonesia Stock Exchange
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 32 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 35
Innovation Team Riwayat Singkat Brief History PT Karya Bersama Anugerah Tbk (selanjutnya disebut PT Karya Bersama Anugerah Tbk (hereinafter Perseroan) didirikan pada 14 Februari 2014 dan referred to as the Company) was established bergerak di bidang pengembangan real estat dengan on February 14, 2014, and operates in the real fokus utama pada penyediaan produk dan layanan estate development sector with a primary focus berkualitas tinggi. Perseroan berkomitmen untuk on providing high-quality products and services. memberikan nilai tambah bagi para pelanggan, The Company is committed to adding value for sekaligus berkontribusi signifikan terhadap customers while making a significant contribution to pembangunan kota dan lingkungan, khususnya di urban and environmental development, particularly Kota Balikpapan. in Balikpapan City. Sebagai bagian dari strategi pengembangan, As part of its development strategy, the Company Perseroan bekerja sama dengan 3 Entitas Anak, collaborates with three subsidiaries: PT Singasari yaitu PT Singasari Purabuana, PT Kharismatama Purabuana, PT Kharismatama Niaga Makmur, and Niaga Makmur, dan PT Arthapurwa Budijaya. Melalui PT Arthapurwa Budijaya. Through this collaboration, kolaborasi ini, Perseroan terus mengembangkan the Company continues to develop and introduce dan memperkenalkan konsep "Rumah Kota" yang the "Rumah Kota" concept, which includes a variety mencakup berbagai produk, seperti rusunami, rumah of products such as rusunami (flats), landed houses, tapak, dan ruko, dengan desain modern dan kualitas and shophouses, all with modern designs and terjamin, guna memenuhi beragam kebutuhan guaranteed quality, to meet the diverse needs of the masyarakat. community. Untuk mendukung penguatan permodalan dan To support capital strengthening and expand its memperluas jaringan pemasaran, Perseroan berhasil marketing network, the Company successfully listed mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia pada its shares on the Indonesia Stock Exchange on March 30 Maret 2020. Selain itu, Perseroan juga memberikan 30, 2020. In addition, the Company places a strong perhatian khusus terhadap pengelolaan sumber emphasis on sustainable human resource (HR) daya manusia (SDM) yang berkelanjutan. Dengan management. With a focus on developing resilient fokus pada pengembangan SDM yang tangguh dan and professional HR, the Company aims to create profesional, Perseroan bertujuan untuk menciptakan a team that can support its Vision and Mission of tim yang dapat mendukung Visi dan Misi pertumbuhan sustainable growth, ensuring operational continuity yang berkelanjutan, serta memastikan keberlanjutan in the future. operasional di masa mendatang. Perubahan Organisasi Bersifat Signifikan [POJK51.C6] Organizational Changes Are Significant [POJK51.C6] Pada tahun 2024, tudak terdapat perubahan yang In 2024, there will be no significant changes to the bersifat signifikan pada Perseroan. Company. 2024 Annual Report & Sustainability Report 33 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 36
01 02 03 Profil Perusahaan
Company Profile 04 05 06
Visi dan Misi, Budaya Perusahaan (corporate culture)
atau Nilai-nilai perusahaan.
Vision and Mission, Corporate Culture or Company Values.
Visi / Vision
Menjadi perusahaan benchmark real estat berskala nasional yang
menyediakan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah
dengan kualitas yang baik.
To become a national benchmark real estate company that provides good quality housing
for low-income people.
Misi / Mission
Berkomitmen membangun produk dan pelayanan yang berkualitas dan bernilai tambah
untuk kepuasan konsumen. Membangun dan melatih SDM yang berkualitas. Berdampak
positif kepada pembangunan kota dan lingkungan serta mendukung visi dari kota di mana
perseroan beroperasi. Membangun kerjasama yang baik dengan stakeholder; penyedia/
penyalur, karyawan, pemerintah dan lingkungan.
Committed to building quality and value-added products and services for consumer satisfaction. Building
and training quality human resources. Having a positive impact on city and environmental development and
supporting the vision of the city where the company operates. Building good cooperation with stakeholders;
providers/distributors, employees, government and the environment.
Budaya Perusahaan Corporate Culture
Perseroan belum menyusun budaya perusahaan The Company has not developed a specific corporate
secara khusus, namum seluruh organ Perseroan culture, but all organs of the Company are required
wajib menjunjung tinggi nilai-nilai baik yang berlaku to uphold the good values prevailing in society, such
di mayarakat seperti melaksanakan sikap: as carrying out the following attitudes:
saling menghormati dan menghargai / Mutual Peduli, / Care
respect and appreciation, Anti korupsi, / Anti Corruption,
Sopan santun,/Politeness Keterbukaan, / Openness
Kejujuran, / Honesty Nilai baik lainnya dibarengi dengan mematuhi
Kesetaraan, / Equality peraturan yang berlaku. / Other good values
Kerja sama,/ Cooperation accompanied by complying with applicable
regulations.
Peninjauan Visi dan Misi Vision and Mission Review
Dewan Komisaris dan Direksi telah menilai Visi The Board of Commissioners and Directors have
dan Misi Perseroan di sepanjang tahun 2023, yang assessed the Company's Vision and Mission throughout
hasilnya Visi dan Misi tersebut masih sesuai dengan 2023, with the results that the Vision and Mission are
perkembangan bisnis terkini. still in line with the latest business developments.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 34 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 37
Innovation Team Kegiatan Usaha [POJK51.C4] Business Activities [POJK51.C4] Perseroan menjalankan kegiatan usaha utama The Company carries out its main business activities in di bidang pengembangan real estat, baik secara real estate development, both directly and through its langsung maupun melalui Entitas Anak, sesuai subsidiaries, as outlined in Deed No. 39 of 2014. The dengan yang diatur dalam Akta No. 39 tahun 2014. real estate products developed embrace the "Rumah Produk real estat yang dikembangkan mengusung Kota" concept, which prioritizes strategic locations, konsep "Rumah Kota", yang mengutamakan lokasi superior building design and quality, as well as easy strategis, desain dan kualitas bangunan yang unggul, accessibility. serta aksesibilitas yang mudah. Hingga Desember 2024, Perseroan melanjutkan As of December 2024, the Company continues the pembangunan hunian vertikal di atas lahan milik development of vertical housing on its own land sendiri yang berlokasi di Kelurahan Gunung Sari Ulu, located in Kelurahan Gunung Sari Ulu, Kecamatan Kecamatan Balikpapan Tengah. Proyek ini dikenal Balikpapan Tengah. This project is known as "Rumah dengan nama "Rumah Kota Green Valley." Kota Green Valley." 2024 Annual Report & Sustainability Report 35 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 38
01 02 03 Profil Perusahaan
Company Profile 04 05 06
Wilayah Operasional
Operational Area
Perseroan saat ini beroperasi di Kota Balikpapan
dan merencanakan ekspansi ke Jakarta Barat serta
Jawa Barat, khususnya di Jonggol, Desa Singasari,
yang dipilih karena potensi pertumbuhannya
yang signifikan.
3
The Company is currently operating in Balikpapan 1 2
City and is planning to expand to West Jakarta and
JAKARTA
West Java, specifically in Jonggol, Singasari Village,
JAWA BARAT
which was chosen due to its significant growth
potential.
Balikpapan
3
1 2
JAKARTA
JAWA BARAT
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 36 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 39
Innovation Team
Keanggotaan Asosiasi [POJK51.C5]
Association Membership [POJK51.C5]
Perseroan menjalankan kegiatan usaha utama The Company carries out its main business activities in
di bidang pengembangan real estat, baik secara real estate development, both directly and through its
langsung maupun melalui Entitas Anak, sesuai subsidiaries, as outlined in Deed No. 39 of 2014. The
dengan yang diatur dalam Akta No. 39 tahun 2014. real estate products developed embrace the "Rumah
Produk real estat yang dikembangkan mengusung Kota" concept, which prioritizes strategic locations,
konsep "Rumah Kota", yang mengutamakan lokasi superior building design and quality, as well as easy
strategis, desain dan kualitas bangunan yang unggul, accessibility.
serta aksesibilitas yang mudah.
Real Estate Indonesia
Skala : Nasional
Scale : National
Keanggotaan : Anggota
Membership : Member
Sertifikasi dan Penghargaan Certification and Award
Pada tahun 2024, Perseroan belum menerima In 2024, the Company has not received any
sertifikasi atau penghargaan dari lembaga maupun certifications or awards from any institutions or
institusi mana pun. organizations.
2024 Annual Report & Sustainability Report 37 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 40
01 02 03 Profil Perusahaan
Company Profile 04 05 06
Struktur Organisasi
Organizational structure
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
Tjia Daniel Wirawan Airin
Komisaris Utama Komisaris Independen
President Commissioner Independent Commissioner
KOMITE NOMINASI DAN REMUNERASI KOMITE AUDIT
Remuneration Committee Audit Committee
Airin Airin
Ketua/Chairman Ketua/Chairman
Henny Novitrianingsih Erik Angkasa Darma
Anggota/Member Anggota/Member
Rudiyansyah Lanny Ermawati
Anggota/Member Anggota/Member
Direktur Utama
President Director
Nicholas Sumasto
Direktur
Director
General Manager Internal Audit
Pemasaran & Audit Internal
Budi Hariyanto Hartono Sekretaris Perusahaan
Penjualan Ardhi Setyawan Corporate Secretary
Ketua/Chairman
GM Sales & Marketing Lasiyah
Indah Sari Ramadhani
Fuad Salam Anggota/Member
Manejer
Manejer Pemasaran Manejer Keuangan
Manejer Proyek Manejer Estate Manejer Legal
Penjualan Manager dan Akuntansi
Manager Project Manager Estate Legal Manager
Manager Sales Marketing Finance & Accounting Manager
Rudi Karno John A.M. Khatami Lagan
Frans Syaidatun Nisrina
Khadijah
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 38 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 41
Innovation Team
Sumber Daya Manusia
Human Resources
Sumber daya manusia (SDM) merupakan elemen kunci Human resources (HR) are a key element
dalam mendukung keberhasilan operasional bisnis in supporting the operational success of
Perseroan. Tanpa SDM yang handal, kompetitif, dan the Company's business. Without reliable,
berintegritas, pencapaian kinerja optimal akan sulit competitive, and integrity-driven HR, achieving
terwujud. Oleh karena itu, Perseroan berkomitmen optimal performance becomes difficult. Therefore,
untuk terus meningkatkan pengelolaan SDM melalui the Company is committed to continuously
berbagai upaya berkelanjutan guna mendukung improving HR management through various
pertumbuhan dan daya saing perusahaan. ongoing efforts to support the company's growth
Pendekatan ini mencakup pengembangan and competitiveness. This approach includes skill
keterampilan, peningkatan kesejahteraan, serta development, enhanced welfare, and the creation
penciptaan lingkungan kerja yang mendukung inovasi of a work environment that fosters innovation and
dan kolaborasi. collaboration.
Pada tahun 2024, Perseroan memiliki 112 karyawan, In 2024, the Company has 112 employees, an
menurun dibandingkan dengan tahun sebelumnya decrease compared to the previous year, which had 83
yang berjumlah 83 karyawan. Rincian terkait komposisi employees. The details of the employee composition
karyawan dalam 3 tahun terakhir disampaikan over the past three years are as follows.
sebagai berikut.
Komposisi Karyawan Menurut Jenjang Composition of Employee According to Level of
Pendidikan Education
2024 2023 2022
Uraian
Description Jumlah Jumlah Jumlah
% % %
Total Total Total
S1 | Bachelor 25 22,32 - - 1 1,08
S2 | Master Degree 0 0,00 36 43,37 36 38,71
Diploma | Diploma 7 6,25 5 6,02 7 7,53
SMA (sederajat) | High School (equivalent) 71 63,39 39 46,99 45 48,39
SMP | Junior High School 9 8,04 3 3,61 4 4,30
Jumlah | Total 112 100,00 83 100,00 93 100,00
Komposisi Karyawan Menurut Jabatan Composition of Employee According to Position
2024 2023 2022
Uraian
Description Jumlah Jumlah Jumlah
% % %
Total Total Total
Manajerial | Managerial 1 0,91 6 7,23 5 5,38
Staf | Staff 87 77,67 53 63,86 49 52,69
Non-Staf | Non-Staff 24 21,42 24 28,92 39 41,94
Jumlah | Total 112 100,00 83 100,00 93 100,00
2024 Annual Report & Sustainability Report 39 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 42
01 02 03 Profil Perusahaan
Company Profile 04 05 06
Komposisi Karyawan Menurut Jenjang Usia Composition of Employee According to Level of Age
2024 2023 2022
Uraian
Description Jumlah Jumlah Jumlah
% % %
Total Total Total
<21 tahun | years 6 5,35 2 2,41 1 1,08
21-30 tahun | years 51 45,53 46 55,42 62 66,67
31-40 tahun | years 33 29,47 24 28,92 20 21,51
41-50 tahun | years 19 16,97 11 13,25 10 10,75
>50 tahun | years 3 2,68 - - - -
Jumlah | Total 112 100,00 83 100,00 93 100,00
Komposisi Karyawan Menurut Status Hubungan Composition of Employee According to
Kerja Employment Status
2024 2023 2022
Uraian
Description Jumlah Jumlah Jumlah
% % %
Total Total Total
Tetap | Permanent 29 25,89 26 31,33 33 35,48
Kontrak | Contract 59 52,67 57 68,67 60 64,52
Harian | Daily 24 21,44 - - - -
Jumlah | Total 112 100,00 83 100,00 93 100,00
Komposisi Karyawan Berdasarkan Jenis Kelamin Composition of Employee According to Gender
2024 2023 2022
Uraian
Description Jumlah Jumlah Jumlah
% % %
Total Total Total
Wanita | Female 64 57,15 45 54,22 48 51,61
Pria | Male 48 42,85 38 45,78 45 48,39
Jumlah | Total 112 100,00 83 100,00 93 100,00
Tingkat Pergantian Karyawan [IDX-S.03] Employee Turnover Rate [IDX-S.03]
Uraian Jumlah Karyawan 2024 Persentase Pegawai
Description Number of Employees 2024 Percentage of Employees
Jumlah Karyawan Resign/Pemutusan Hubungan Kerja
77 68,75
Number of Employees Resigning/Terminating Employment
Jumlah Karyawan Baru/ Pengganti
55 49,10
Number of New/Replacement Employees
Jumlah Karyawan Sementara [IDX-S.04] Number of Temporary Employees [IDX-S.04]
Uraian Jumlah Karyawan 2024 Persentase Pegawai
Description Number of Employees 2024 Percentage of Employees
Jumlah Karyawan perusahaan yang Dipegang oleh
Kontraktor dan/atau Konsultan / Number of Employees - -
Held by Contractors and/or Consultants
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 40 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 43
Innovation Team
Informasi Pemegang Saham [POJK51.C3] Shareholder Information [POJK51.C3]
Kepemilikan 1 Januari 2024 Kepemilikan 31 Desember 2024
Ownership January 1, 2024 Ownership December 31, 2024
Uraian
Description Jumlah Nilai Nominal Persentase Jumlah Nilai Nominal Persentase
Jumlah Saham Jumlah Saham
Total of Nominal Value Percentage Total of Nominal Value Percentage
Number of Shares Number of Shares
(Rp) (%) (Rp) (%)
Modal Dasar
Authorized Capital 20.000.000.000 400.000.000.000 20.000.000.000 400.000.000.000
Modal Ditempatkan dan Disetor
Penuh/Issued and Fully Paid-in 7.150.002.603 143.000.052.060 7.150.002.603 143.000.052.060
Capital
PT Visi Kota Indonesia 3.965.766.700 79.315.334.000 55,47 3.965.766.700 79.315.334.000 55,47
Natalia - - - - - -
Salim Lim - - - 364.485.600 7.289.712.000 5,10
Masyarakat
Public 3.184.235.903 63.684.718.060 44,53 2.819.750.303 56.395.006.060 39,44
Jumlah Modal Ditempatkan dan
Disetor Penuh/Total of Issued 7.150.002.603 143.000.052.060 100,00 7.150.002.603 143.000.052.060 100,00
and Fully Paid-in Capital
Saham Dalam Portepel
Stocks in Portfolio 12.849.997.397 256.999.947.940 12.849.997.397 256.999.947.940
Pemegang Saham Berdasarkan Status Kepemilikan Shareholder by Ownership Status
Kepemilikan 1 Januari 2024 Kepemilikan 31 Desember 2024
Ownership January 1, 2024 Ownership December 31, 2024
Uraian Jumlah Nilai
Description Jumlah Nilai Nominal Persentase Nominal Persentase
Jumlah Saham Jumlah Saham
Total of Nominal Value Percentage Total of Nominal Percentage
Number of Shares Number of Shares
(Rp) (%) Value (%)
(Rp)
Institusi | Institutions
Institusi Lokal
3.974.120.500 79.482.410.000 55,58 3.974.874.900 79.497.498.000 55,59
Local Institutions
Institusi Asing
5.612.300 112.246.000 0,08 5.082.200 101.644.000 0,07
Foreign Institutions
Individu | Individual
Individu Lokal
3.155.347.403 63.106.948.060 44,13 3.156.070.303 63.121.406.060 44,14
Local Individual
Individu Asing
14.922.400 298.448.000 0,21 13.975.200 279.504.000 0,20
Foreign Individual
Jumlah
7.150.002.603 143.000.052.060 100,00 7.150.002.603 143.000.052.060 100,00
Total
Pengungkapan Kepemilikan Saham Anggota Disclosure of Share Ownership of Members of The
Dewan Komisaris dan Direksi Board of Commissioners and Directors
Perseroan telah mengungkapkan secara transparan The Company has transparently disclosed the
kepemilikan saham oleh anggota Dewan Komisaris, share ownership of members of the Board of
anggota Direksi, serta pihak-pihak yang memiliki Commissioners, the Board of Directors, and parties
saham dengan hak suara sebesar 5% atau lebih. holding shares with voting rights of 5% or more. This
Pengungkapan ini dilakukan sesuai dengan ketentuan disclosure is in accordance with the provisions of
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 4 Tahun Financial Services Authority Regulation No. 4 of 2024
2024 tentang Laporan Kepemilikan atau Perubahan concerning Reports on Share Ownership or Changes
Kepemilikan Saham Perusahaan Terbuka dan Laporan in Share Ownership in Public Companies and Reports
Aktivitas Menjaminkan Saham Perusahaan Terbuka. on Activities of Pledging Shares in Public Companies.
Laporan tersebut wajib disampaikan paling lambat 5 Such reports must be submitted no later than 5
hari kerja setelah terjadinya perubahan kepemilikan. working days after any changes in ownership.
2024 Annual Report & Sustainability Report 41 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 44
01 02 03 Profil Perusahaan
Company Profile 04 05 06
Pada tahun 2024, anggota Dewan Komisaris dan In 2024, members of the Board of Commissioners
Direksi tidak memiliki saham di Perseroan, baik secara and the Board of Directors did not own shares
langsung maupun tidak langsung. Hal ini juga telah in the Company, either directly or indirectly. This
diungkapkan pada masing-masing profil anggota information has also been disclosed in the profiles
Dewan Komisaris dan Direksi pada Bab Laporan of each member of the Board of Commissioners and
Manajemen di dalam Laporan Tahunan ini. the Board of Directors under the Management Report
section of this Annual Report.
Struktur Pemegang Saham
Shareholder Structure
55.47% 39,44% 5,10%
PT. Visi Kota Indonesia Masyarakat / Public Salim Lim
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH Tbk
99.92% 99.93% 99,90%
PT Kharismatama Niaga PT Singasari Purabuana PT Arthapurwa Budijaya
Makmur
Pemegang Saham Utama dan Main Shareholders and Issuer
Pengendali Controlling
Per Desember 2024, Pemegang Saham Pengendali As of December 2024, the Controlling Shareholder
Perseroan adalah PT Visi Kota Indonesia, dengan of the Company is PT Visi Kota Indonesia, with Mr.
Bapak Christopher Sumasto Tjia sebagai Pemegang Christopher Sumasto Tjia as the Majority Shareholder.
Saham Utama. Ketentuan ini telah disesuaikan dengan These provisions have been aligned with the Financial
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan terkait Pemegang Services Authority regulations regarding Controlling
Saham Pengendali dan juga merujuk pada Peraturan Shareholders and also refer to Presidential Regulation
Presiden No. 13/2018 tentang Prinsip Mengenali No. 13/2018 on the Principles of Identifying Beneficial
Pemilik Manfaat untuk mencegah pencucian uang Owners to prevent money laundering and terrorism
dan pendanaan terorisme. financing.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 42 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 45
Innovation Team
Kebijakan Perlakuan Adil terhadap Pemegang Policy on Fair Treatment of Shareholders [IDX-G.08]
Saham [IDX-G.08]
Perseroan memastikan seluruh Pemegang Saham, The Company ensures that all Shareholders, both
baik mayoritas maupun minoritas, mendapatkan majority and minority, receive equal access to
akses informasi yang setara untuk mencegah asimetri information to prevent information asymmetry,
informasi, termasuk terkait informasi orang dalam. including insider information. The responsibility
Fungsi keterbukaan informasi dikelola oleh Sekretaris for information disclosure lies with the Corporate
Perusahaan, yang bertanggung jawab menyampaikan Secretary, who ensures that information is
informasi secara transparan dan tepat waktu sesuai communicated transparently and in a timely manner
peraturan. in compliance with applicable regulations.
Keterangan Entitas Pemegang Saham Information On Legal Entity
Berbadan Hukum Shareholders
Nama
PT Visi Kota Indonesia (VKI)
Name
Bidang Usaha Pembangunan dan pengelolaan real estat.
Business Fields Development and real estate management.
Alamat Jl. Batu Jajar No. 37
Address Kel. Kebon Kelapa, Kec. Gambir Jakarta
Dasar Hukum Pendirian Akta Pendirian Perseroan Terbatas PT Visi Kota Indonesia No. 10 tanggal 13 Januari 2014.
Legal Basis for Establishment Deed of Establishment of Limited Liability Company PT Visi Kota Indonesia No. 10 dated 13 January 2014.
Status Operasional Belum Beroperasi.
Operational Status Not yet operational.
Kegiatan pengembangunan dan pengelolaan Real estate development and management
real estat yang dilakukan, yaitu: activities carried out include:
Real estat, yang mencakup kegiatan pembelian, penjualan, Real Estate, which includes buying, selling, leasing and operating
persewaan dan pengoperasian real estat baik yang dimiliki sendiri real estate both owned and rented such as residential apartment
maupun disewa seperti bangunan tempat tinggal apartemen, buildings, residential buildings and non-residential buildings
bangunan tempat tinggal dan bangunan bukan tempat tinggal (such as exhibition halls, private storage facilities, malls, shopping
(seperti tempat pameran, fasilitas penyimpanan pribadi, mal, pusat centers and others) as well as the provision of houses and flats or
perbelanjaan, dan lainnya) serta penyediaan rumah dan flat atau apartments with or without furniture for permanent use, either on
apartemen dengan atau tanpa perabotan untuk digunakan secara a monthly or annual basis.
permanen, baik dalam bulanan atau tahunan.
Kegiatan penjualan tanah, pengembangan gedung untuk Activities of selling land, developing buildings for selfoperation (for
dioperasikan sendiri (untuk penyewaan ruang-ruang di gedung renting spaces in said buildings), division of real estate into land
tersebut), pembagian real estat menjadi tanah kapling tanpa lots without land development and operating residential areas for
pengembangan lahan dan pengoperasian kawasan tempat tinggal movable houses.
untuk rumah yang bisa dipindah-pindah.
Pemegang Saham
Shareholders
Christoper Sumasto Tjia : 69,98% Natalia Sumasto Tjia : 15,00%
Leonardus Sutarman : 0,02% Nicholas Sumasto : 15,00%
Kronologi Pencatatan Saham Share Listing Chronology
Jumlah Saham Beredar
Tanggal Efektif Nilai Nominal Harga Penawaran
Uraian (Lembar Saham)
Pencatatan Nominal Value Bid Price
Description Number of shares outstanding
Effective date (Rp) (Rp)
(Shares)
Penawaran Umum Saham
Perdana / Initial Public 30 Maret 2020 20 100 2.150.000.000
Offering Of Shares
2024 Annual Report & Sustainability Report 43 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 46
01 02 03 Profil Perusahaan
Company Profile 04 05 06
Informasi Pencatatan Efek Lainnya Other Securities Listing Information
Selama tahun 2024, Perseroan tidak melakukan Throughout 2024, the Company did not issue any
pencatatan efek lainnya, baik dalam bentuk obligasi, other securities, including bonds, convertible bonds,
obligasi konversi, maupun sukuk. or sukuk.
Keterangan tentang Entitas Anak, Information About Subsidiaries,
Perusahaan Asosiasi, dan Perusahaan and Associated Companies, Venture
Ventura Companies
Perseroan memiliki 3 Entitas Anak dengan kepemilikan The Company has 3 Subsidiaries with direct ownership
langsung, namun tidak memiliki Entitas Asosiasi but does not have any Associates or joint venture
maupun perusahaan ventura. Rincian informasi companies. Detailed information regarding the
mengenai Entitas Anak diungkapkan sebagai berikut. Subsidiaries is disclosed as follows.
PT Singasari Purabuana (SPB)
Bidang Usaha
Pembangunan dan pengelolaan real estat. Development and real estate management.
Business Fields
Jl. Hayam Wuruk No. 33 Wilayah Operasional / Operational Area
Alamat
Jakarta Pusat 10120 Kp. Singasari dan Cibodas Kel. Singasari Kec. Jonggol
Address
Telp : 345 3888 Kab. Bogor Jawa Barat
Dasar Hukum Pendirian Akta Perseroan Terbatas No. 24 tanggal 12 Januari 1995 Limited Liability Company Deed No. 24 dated 12 January
Legal Basis for Establishment yang dibuat di hadapan Samsul Hadi, SH, Notaris di Jakarta. 1995 made before Samsul Hadi, SH, Notary in Jakarta.
Persentase Kepemilikan PT Karya Bersama Anugerah Tbk : 99,93%
Ownership Percentage Natalia Sumasto Tjia : 0,07%
Status Operasional
Masih dalam pembebasan lahan. Still under land acquisition.
Operational Status
Pengurusan dan Komisaris Utama : Christopher Sumasto Tjia President Commissioner : Christopher Sumasto Tjia
Pengawasan Komisaris : Natalia Sumasto Tjia Commissioner : Natalia Sumasto Tjia
Management and Supervision Direktur : Nicholas Sumasto Director : Nicholas Sumasto
Jumlah Aset Jumlah Liabilitas Jumlah Ekuitas
Total Assets Total Liabilities Total Equity
Rp46.986.106.393 16.632.572.857 30.353.533.536
Kegiatan pengembangunan dan pengelolaan real estat yang dilakukan, Real estate development and management activities carried out
yaitu: Real estat, yang mencakup kegiatan pembelian, penjualan, include: Real Estate, which includes buying, selling, leasing and
persewaan dan pengoperasian real estat baik yang dimiliki sendiri operating real estate both owned and rented such as residential
maupun disewa seperti bangunan tempat tinggal apartemen, bangunan apartment buildings, residential buildings and non-residential
tempat tinggal dan bangunan bukan tempat tinggal (seperti tempat buildings (such as exhibition halls, private storage facilities, malls,
pameran, fasilitas penyimpanan pribadi, mal, pusat perbelanjaan, shopping centers and others) as well as the provision of houses and
dan lainnya) serta penyediaan rumah dan flat atau apartemen dengan flats or apartments with or without furniture for permanent use,
atau tanpa perabotan untuk digunakan secara permanen, baik dalam either on a monthly or annual basis.
bulanan atau tahunan.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 44 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 47
Innovation Team
Jumlah Aset Jumlah Liabilitas Jumlah Ekuitas
Total Assets Total Liabilities Total Equity
Kegiatan penjualan tanah, pengembangan gedung untuk dioperasikan Activities of selling land, developing buildings for selfoperation (for
sendiri (untuk penyewaan ruang-ruang di gedung tersebut), renting spaces in said buildings), division of real estate into land
pembagian real estat menjadi tanah kapling tanpa pengembangan lots without land development and operating residential areas for
lahan dan pengoperasian kawasan tempat tinggal untuk rumah yang movable houses.
bisa dipindah-pindah.
PT Arthapurwa Budijaya (APB)
Bidang Usaha
Pembangunan dan pengelolaan real estat. Development and real estate management.
Business Fields
Wilayah Operasional / Operational Area
Alamat Jl. Hayam Wuruk No. 33 Jakarta Pusat 10120
Kp. Singasari dan Cibodas Kel. Singasari Kec. Jonggol
Address Telp : 345 3888
Kab. Bogor Jawa Barat
Dasar Hukum Pendirian Akta Perseroan Terbatas No. 22 tanggal 20 Juli 1994 Limited Liability Company Deed No. 22 dated 20 July
Legal Basis for yang dibuat di hadapan Samsul Hadi, SH, Notaris di 1994 made before Samsul Hadi, S.H., Notary in Jakarta.
Establishment Jakarta.
Persentase Kepemilikan PT Karya Bersama Anugerah Tbk : 99,90%
Ownership Percentage Natalia Sumasto Tjia : 0,10%
Status Operasional
Masih dalam pembebasan lahan. Still under land acquisition.
Operational Status
Pengurusan dan Komisaris Utama : Christopher Sumasto Tjia President Commissioner : Christopher Sumasto Tjia
Pengawasan Komisaris : Natalia Sumasto Tjia Commissioner : Natalia Sumasto Tjia
Management and Direktur : Nicholas Sumasto Director : Nicholas Sumasto
Supervision
Jumlah Aset Jumlah Liabilitas Jumlah Ekuitas
Total Assets Total Liabilities Total Equity
Rp26.500.628.227 2.031.322.085 24.469.306.142
Kegiatan pengembangunan dan pengelolaan real estat Real estate development and management activities carried
yang dilakukan, yaitu: Real estat, yang mencakup kegiatan out include:
pembelian, penjualan, persewaan dan pengoperasian real Real Estate, which includes buying, selling, leasing and
estat baik yang dimiliki sendiri maupun disewa seperti operating real estate both owned and rented such as residential
bangunan tempat tinggal apartemen, bangunan tempat apartment buildings, residential buildings and non-residential
tinggal dan bangunan bukan tempat tinggal (seperti buildings (such as exhibition halls, private storage facilities,
tempat pameran, fasilitas penyimpanan pribadi, mal, pusat malls, shopping centers and others) as well as the provision of
perbelanjaan, dan lainnya) serta penyediaan rumah dan houses and flats or apartments with or without furniture for
flat atau apartemen dengan atau tanpa perabotan untuk permanent use, either on a monthly or annual basis.
digunakan secara permanen, baik dalam bulanan atau
tahunan. Kegiatan penjualan tanah, pengembangan gedung Activities of selling land, developing buildings for selfoperation
untuk dioperasikan sendiri (untuk penyewaan ruang-ruang (for renting spaces in said buildings), division of real estate into
di gedung tersebut), pembagian real estat menjadi tanah land lots without land development and operating residential
kapling tanpa pengembangan lahan dan pengoperasian areas for movable houses.
kawasan tempat tinggal untuk rumah yang bisa dipindah-
pindah.
2024 Annual Report & Sustainability Report 45 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 48
01 02 03 Profil Perusahaan
Company Profile 04 05 06
PT Kharismatama Niaga Makmur (KNM)
Bidang Usaha
Pembangunan dan pengelolaan real estat. Development and real estate management.
Business Fields
Jl. Batu Jajar No. 37, Wilayah Operasional / Operational Area
Alamat
Jakarta Pusat 10120 Jl. Ring Road Cengkareng, Cengkareng Barat, Jakarta
Address
Telp : +6221 345 3888 Barat
Dasar Hukum Pendirian Akta Notaris No. 215 tanggal 31 Maret 1995 dari Benny Deed of Establishment of Limited Liability Company
Legal Basis for Kristianto, SH. No. 215 dated 31 March 1995 made before Benny
Establishment Kristianto, SH, Notary in Jakarta.
Persentase Kepemilikan PT Karya Bersama Anugerah Tbk : 99,92%
Ownership Percentage Fransisco Sumasto : 0,08%
Status Operasional
Belum Berpoperasi. Not yet operational.
Operational Status
Pengurusan dan • Komisaris Utama : Christopher Sumasto Tjia • President Commissioner : Christopher Sumasto Tjia
Pengawasan / • Komisaris : Natalia Sumasto Tjia • Commissioner : Natalia Sumasto Tjia
Management and • Direktur : Nicholas Sumasto • Director : Nicholas Sumasto
Supervision
Jumlah Aset Jumlah Liabilitas Jumlah Ekuitas
Total Assets Total Liabilities Total Equity
105.809.911.687 2.175.978.692 103.633.932.995
Kegiatan pengembangunan dan pengelolaan real estat yang Real estate development and management activities carried
dilakukan, yaitu: out include:
• Real estat, yang mencakup kegiatan pembelian, • Real Estate, which includes buying, selling, leasing and
penjualan, persewaan dan pengoperasian real estat baik operating real estate both owned and rented such as
yang dimiliki sendiri maupun disewa seperti bangunan residential apartment buildings, residential buildings and
tempat tinggal apartemen, bangunan tempat tinggal non-residential buildings (such as exhibition halls, private
dan bangunan bukan tempat tinggal (seperti tempat storage facilities, malls, shopping centers and others) as
pameran, fasilitas penyimpanan pribadi, mal, pusat well as the provision of houses and flats or apartments
perbelanjaan, dan lainnya) serta penyediaan rumah dan with or without furniture for permanent use, either on a
flat atau apartemen dengan atau tanpa perabotan untuk monthly or annual basis.
digunakan secara permanen, baik dalam bulanan atau
tahunan.
• Kegiatan penjualan tanah, pengembangan gedung untuk • Activities of selling land, developing buildings for
dioperasikan sendiri (untuk penyewaan ruang-ruang di selfoperation (for renting spaces in said buildings), division
gedung tersebut), pembagian real estat menjadi tanah of real estate into land lots without land development and
kapling tanpa pengembangan lahan dan pengoperasian operating residential areas for movable houses.
kawasan tempat tinggal untuk rumah yang bisa dipindah-
pindah.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 46 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 49
Innovation Team
Profesi Penunjang Pasar Modal Capital Market Supporting Professions
Kantor Akuntan Publik | Public Accounting Firm
Nama KAP
Tjahjadi & Tamara A
Name of PAF
Centennial Tower 15th floor, Suite 15B
Jl. Gatot Subroto Kav. 25
Alamat Jakarta 12930
Address Indonesia
Telp : (021) 2295 8350
Situs Web : www.morison.co.id
Nama Akuntan Publik
Janto, SE., CPA
Name of Public Accountant
Jasa yang Diberikan Melakukan audit Laporan Keuangan Tahunan Perseroan.
Service Provided Conducting an audit of the Company's Annual Financial Statements.
Jasa Lain yang Diberikan Tidak terdapat jasa lainnya.
Other Services Provided There are no other services provided.
Periode Penugasan
2024.
Service Period
Biaya Jasa (Fee) Audit
Rp96.000.000,-
Cost
Notaris | Notary
Nama Notaris
Christina Dwi Utami, SH, MHUM, MKN
Notary Name
Jl. KH Zainul Arifin No. 2
Komp. Ketapang Indah Blok B 2 No. 3
Alamat
Jakarta 11140
Address
Telp : (021) 8604 595
Fax : (021) 8661 3138
Jasa yang Diberikan Pembuatan akta perusahaan.
Service Provided Creating a Deed of the company.
Periode Penugasan
2024
Service Period
Biaya Jasa (Fee) Notaris
Rp170.000.000,-
Cost
Biro Administrasi Efek | Securities Asministration Bureau
Nama Biro Administrasi Efek
(BAE)
PT Bima Registra
Securities Asministration Bureau
Name
Satrio Tower, 9th Floor A2
Jl. Prof. Dr. Satrio Blok C4
Alamat
Kuningan, Setiabudi
Address
Jakarta Selatan 12950
Telp : (021) 2598 4818
Pencatatan pemilikan saham Perseroan dan pembagian hak yang berkaitan dengan
Jasa yang Diberikan saham Perseroan.
Service Provided Recording of the Company’s share ownership and distribution of rights related to the
Company’s shares.
Periode Penugasan
2024
Service Period
Biaya Jasa (Fee) Biro
Administrasi Efek Rp193.500.288,-
Cost
2024 Annual Report & Sustainability Report 47 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 50
Page 51
Innovation Team
04
Analisa dan
Pembahasan
Manajemen
Management
Discussion and Analysis
2024
Laporan Tahunan - Laporan Keberlanjutan
Annual report - Sustainability Report
PT Karya Bersama Anugerah Tbk
49
Page 52
01 02 03 04 Analisa dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis 05 06
Tinjauan Ekonomi dan Industri
Economic and Industry Review
Pada tahun 2024, perekonomian Indonesia In 2024, Indonesia's economy is expected to continue
diperkirakan akan terus menunjukkan pertumbuhan showing moderate growth, with a projected range of
yang moderat, dengan proyeksi berada di kisaran 5% to 5.5%. This growth is driven by strong domestic
5% hingga 5,5%. Pertumbuhan ini didorong oleh consumption, particularly from the household and
konsumsi domestik yang kuat, terutama dari sektor investment sectors. The Indonesian government
rumah tangga dan investasi. Pemerintah Indonesia is expected to continue focusing on infrastructure
diperkirakan akan terus melanjutkan fokus pada development and enhancing the digital sector, which
pembangunan infrastruktur dan peningkatan is anticipated to accelerate economic transformation
sektor digital, yang diharapkan dapat mempercepat and strengthen Indonesia's global competitiveness.
transformasi ekonomi dan memperkuat daya saing
Indonesia di tingkat global.
Di tingkat global, ekonomi dunia diperkirakan akan On the global level, the world economy is projected to
tumbuh dengan laju yang lebih lambat pada 2024, grow at a slower pace in 2024, with a growth forecast
dengan proyeksi pertumbuhan sekitar 2,5% hingga of around 2.5% to 3%. Tight monetary policies from
3%. Kebijakan moneter yang ketat dari bank sentral major central banks, such as The Federal Reserve in
utama seperti The Federal Reserve di Amerika Serikat the United States and the European Central Bank, are
dan European Central Bank diperkirakan akan terus expected to continue as a response to persistently
berlanjut sebagai respons terhadap inflasi yang masih high inflation. Developed countries are likely to face
tinggi. Negara-negara maju kemungkinan besar an economic slowdown, while developing countries,
akan menghadapi pelambatan ekonomi, sementara including Indonesia, are expected to maintain growth
negara-negara berkembang, termasuk Indonesia, despite challenging conditions. Geopolitical tensions,
diperkirakan tetap dapat tumbuh meskipun dalam such as the ongoing situation in Ukraine, as well
kondisi yang penuh tantangan. Ketegangan geopolitik, as trade tensions between major countries, could
seperti yang terjadi di Ukraina, serta ketegangan disrupt global economic stability, which in turn may
perdagangan antara negara besar juga berpotensi affect international trade and energy price stability.
mengganggu stabilitas ekonomi global, yang pada
gilirannya dapat memengaruhi perdagangan
internasional dan kestabilan harga energi.
Dengan kondisi ekonomi yang ada, industri properti Given the existing economic conditions, the property
menghadapi fluktuasi yang dipengaruhi oleh inflasi industry faces fluctuations influenced by inflation
dan perubahan suku bunga. Kenaikan suku bunga and interest rate changes. The increase in interest
berdampak langsung pada daya beli pelanggan, rates directly impacts consumer purchasing power,
terutama dalam hal pembelian properti dengan kredit. particularly in terms of property purchases with credit.
Pada kuartal II 2024, industri properti diproyeksikan In Q2 2024, the property industry is projected to grow
tumbuh sekitar 5%, namun di kuartal IV diperkirakan by approximately 5%, but in Q4, a decline in demand
akan terjadi penurunan permintaan untuk kredit for home ownership loans (KPR) and apartment
pemilikan rumah (KPR) dan kredit pemilikan ownership loans (KPA) is expected due to the increase
apartemen (KPA) akibat kenaikan suku bunga acuan in the benchmark interest rate by Bank Indonesia.
oleh Bank Indonesia.
Meskipun demikian, dengan proyeksi pertumbuhan Nevertheless, with the moderate economic growth
ekonomi yang moderat di Indonesia, permintaan projection in Indonesia, demand for quality residential
untuk hunian dan ruang komersial yang berkualitas and commercial spaces is expected to remain stable,
diperkirakan tetap stabil, terutama di kota-kota besar especially in major cities that continue to experience
yang terus mengalami urbanisasi dan peningkatan urbanization and a rising middle class. Additionally,
kelas menengah. Selain itu, tren pembangunan the trend of eco-friendly and sustainable development
yang ramah lingkungan dan berkelanjutan semakin is increasingly dominating, in line with the growing
mendominasi, seiring dengan meningkatnya awareness of the importance of sustainability in
kesadaran tentang pentingnya keberlanjutan dalam property development.
pembangunan properti.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 50 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 53
Innovation Team
Tinjauan Operasi Operational Review
Perseroan melaksanakan aktivitas komersial dalam The Company conducts commercial activities in the
lingkup pengembangan properti real estat, dengan scope of real estate property development, with the
uraian sebagai berikut. following details
Rumah Kota Green Valley
Green Valley Town House
Rumah Kota Green Valley merupakan kawasan hunian Green Valley Town House/Rumah Kota is a residential area
rusunami, rumah tapak, dan ruko, yang memiliki of rusunami, landed houses and shophouses, which has
keunggulan kompetitif yaitu berlokasi strategis, nyaman, the competitive advantage of being strategically located,
lengkap dengan fasilitas yang terpadu dan bergaya hidup comfortable, complete with integrated facilities and a
modern. Green Valley berlokasi di Gunung Sari Ulu, Kota modern lifestyle. Green Valley is located in Gunung Sari
Balikpapan, yang telah dikembangkan sejak tahun 2019. Ulu, Balikpapan City, which has been developed since 2019.
Green Valley I
Perseroan telah menyelesaiakan pembangunan 11 blok yang The company has completed the construction of 11 blocks
terdiri dari 864 unit rusunami dengan progress pembangunan consisting of 864 flats with overall construction progress
keseluruhan telah mencapai 100%. Di samping itu, Perseroan reaching 100%. In addition, the Company completed the
melakukan penyelesaian pembangunan 24 unit rumah tapak construction of 24 landed housing units, with construction
(landed), dengan progres pembangunan mencapai 92%. progress reaching 92%. The company also completed the
Perseroan juga menyelesaikan pembangunan 22 unit rumah
construction of 22 shophouse units (ruko) with overall
toko (ruko) dengan progress pembangunan keseluruhan
construction progress reaching 100%. In 2024, sales of
telah mencapai 100%. Pada tahun 2024, penjualan Green
Green Valley I for flats will be 157 units, landed houses will
Valley I untuk rusunami sebanyak 157 unit, rumah tapak
sebanyak 5 unit, dan ruko sebanyak 1 unit. be 5 units, and shophouses will be 1 unit.
2024 Annual Report & Sustainability Report 51 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 54
01 02 03 04 Analisa dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis 05 06
Green Valley II
Pada 2024, Perseroan melakukan persiapan pembangunan In 2024, the Company is preparing to build 2 blocks
2 blok yang terdiri atas 32 unit kios dan 144 unit rusunami. consisting of 32 kiosk units and 144 rusunami units. The
Proses pembangunan diperkirakan akan dimulai pada construction process is estimated to begin in early to mid-
awal hingga pertengahan tahun 2024 dengan Ground 2024 with Ground Breaking on December 14, 2022, which
Breaking pada tanggal 14 Desember 2022 yang akan will mark the first step towards the transformation of this
menandai langkah awal menuju transformasi wilayah area. The estimated completion of construction is no earlier
ini. Diharapkan pembangunan selesai paling cepat pada than February 2025 for the first block, February 2026 for the
Februari 2025 untuk blok pertama, Februari 2026 untuk second and third blocks and July 2026 for the fourth block.
blok kedua dan ketiga dan Juli 2026 untuk blok keempat. This has a positive impact on the surrounding community
Hal ini membawa dampak positif bagi komunitas sekitar whose number of residents is increasing. In 2024, Green
yang jumlah penghuninya semakin bertambah. Pada tahun Valley II sales reached 4 kiosk units and 24 rusunami units,
2024, penjualan Green Valley II mencapai 4 unit kios dan 24 reflecting the increasing interest in the development of this
unit rusunami, mencerminkan minat yang terus meningkat area.
dalam pengembangan wilayah ini.
Green Hill @Sepinggan
Pada 2024, Perseroan melakukan pembaruan konsep dan In 2024, the Company will update the concept and begin
mulai melakukan persiapan pembangunan hunian Green preparations for the construction of Green Hill @Sepinggan
Hill @Sepinggan akan terdiri atas 48 unit ruko dan 856 housing which will consist of 48 shophouse units and 856
rusunami. Proses pembangunan diperkirakan akan dimulai rusunami. The construction process is estimated to begin
pada pertengahan 2025 hingga akhir tahun 2025. Green in mid-2025 until the end of 2025. Green Hill @Sepinggan
Hill @Sepinggan berlokasi di Jalan Duatan B. Sakai RT 045, is located on Jalan Duatan B. Sakai RT 045, Sepinggan Baru
Kelurahan Sepinggan Baru, Kecamatan Balikpapan Selatan, Village, South Balikpapan District, Balikpapan City.
Kota Balikpapan.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 52 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 55
Innovation Team
Profitabilitas Profitability
(Dalam/in Rupiah)
Pertumbuhan
Growth
Uraian 2024 2023 Description
Rp %
Penjualan 14.711.285.763 47.216.191.935 (32.504.906.172) (68,84) Sales
Beban Pokok
(10.963.907.262) (37.130.461.989) 26.166.554.727 (70,47) Cost of Sales
Penjualan
Laba Bruto 3.747.378.501 10.085.729.946 (6.338.351.445) (62,84) Gross Profit
Tinjauan Pemasaran Marketing Review
Perseroan menjalankan serangkaian inisiatif The Company implements a series of marketing
pemasaran yang bertujuan memperluas interaksi initiatives aimed at expanding customer interaction
dengan pelanggan melalui berbagai sarana through various communication channels as follows.
komunikasi sebagai berikut.
Iklan melalui media konvensional seperti baliho, brosur, Advertising through conventional media such as billboards,
hingga standing banner. brochures to standing banners.
Iklan melalui media online seperti Facebook dan Instagram. Advertising through online media such as Facebook and
Perseroan dan Entitas Anak saat ini sedang merambah market Instagram. The Company and its Subsidiaries are currently
digital untuk dapat memperluas jangkauan pemasaran exploring the digital market to be able to expand their
melalui berbagai platform online. marketing reach through various online platforms.
Mengikuti pameran properti yang diadakan untuk semakin Participating in property exhibitions held to further expand
memperluas pasar. the market.
Keunggulan Kompetitif Competitive Advantage
Menghadapi berbagai kompleksitas usaha, Perseroan Facing various complexities in the business, the
senantiasa mempertahankan keunggulan kompetitif Company consistently maintains its competitive
yang dimiliki, sebagai berikut. advantages as follows
1. Perseroan memiliki harga produk yang sesuai 1. The company has product prices that match the
tingkat ekonomi masyarakat Indonesia terutama economic level of the Indonesian people, especially
kalangan milenial. the millennials.
2. Perseroan memiliki tanah/lahan di kawasan 2. The Company owns land in areas that are
yang sedang berkembang dengan pesat, yaitu di developing rapidly, namely in Balikpapan and
Balikpapan dan Jonggol. Diperkirakan kebutuhan Jonggol. It is estimated that the need for housing
perumahan di daerah ini akan meningkat sejalan
in this area will increase in line with the increase in
dengan peningkatan pertumbuhan ekonomi di
daerah. economic growth in the area.
3. Perseroan menjaga kualitas produknya dengan 3. The Company maintains the quality of its products
baik. well.
2024 Annual Report & Sustainability Report 53 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 56
01 02 03 04 Analisa dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis 05 06
Tinjauan Keuangan Financial Review
Analisis keuangan Perseroan didasarkan pada The Company's financial analysis is based on the
Laporan Keuangan Konsolidasian yang telah diaudit, audited Consolidated Financial Statements, covering
mencakup periode perbandingan selama 2 tahun a comparative period of the last two years, namely
terakhir, yaitu 31 Desember 2024 dan 31 Desember
December 31, 2024, and December 31, 2023. The
2023. Kantor Akuntan Publik Tjahjadi & Tamara,
dengan Akuntan Publik yaitu Bapak Janto telah Public Accounting Firm Tjahjadi & Tamara, with
melakukan audit dengan memberikan opini wajar Public Accountant Mr. Janto, conducted the audit and
tanpa pengecualian. provided an unqualified opinion.
Laporan Posisi Keuangan Statements of Financial Positions
Aset Assets
(Dalam/in Rupiah)
Pertumbuhan
Growth
Uraian 2024 2023 Description
Rp %
Aset Lancar Current Assets
Kas dan Bank 5.747.017.017 14.235.799.771 (8.488.782.754) (59,63) Cash and Banks
Piutang Usaha Trade Receivable
Pihak Ketiga-Neto 7.851.294.766 18.241.377.371 (10.390.082.605) (56,96) Third Parties-Net
Piutang Non-Usaha Non-Trade Receivables
Pihak Ketiga-Neto 1.331.392.784 2.723.189.436 (1.345.967.990) (50,27) Third Parties-Net
Pihak Ketiga - Neto 52.592.412 45.828.662 6.763.750 14,76
Persediaan 133.520.349.409 106.067.964.635 27.452.384.774 25,88 Inventories
Uang Muka dan
Advances and
Biaya Dibayar 76.967.959.209 99.490.689.570 (22.522.730.361) (22,64)
Prepaid Expenses
Dimuka
Pajak Dibayar Di
- - - 0,00 Prepaid Tax
Muka
Jumlah Aset Lancar Total Current
225.470.605.597 240.759.020.783 (15.288.415.186) (6,35)
Assets
Aset Tidak Lancar Non Current Assets
Uang Muka 9.801.745.850 9.798.186.750 3.559.100 0,04
Properti Investasi Investment
105.493.000.000 105.493.000.000 - 0,00
Properties
Aset Tetap - Neto 10.972.158.902 7.690.651.438 3.281.507.464 42,67 Fixed Assets-Net
Tanah yang Belum Land for
61.566.328.000 61.028.728.000 537.600.000 0,88
Dikembangkan Development
Aset Tidak Lancar Other Non-Current
79.797.525 76.583.531 3.213.994 4,20
Lainnya Assets
Jumlah Aset Tidak Total Non-Current
187.913.030.277 184.087.149.719 3.825.880.558 2,08
Lancar Assets
Jumlah Aset 413.383.635.874 424.846.170.502 (11.462.534.628) (2,70) Total Assets
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 54 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 57
Innovation Team
Aset Assets
Jumlah aset Perseroan mengalami penurunan pada The Company's total assets decreased in 2024 by
tahun 2024 sebesar 2,70% atau setara Rp11,46 2.70% or equivalent to Rp11.46 billion, reaching
miliar menjadi Rp413,38 miliar dibandingkan tahun Rp413.38 billion compared to Rp424.85 billion in 2023.
2023 yang mencapai Rp424,85 miliar. Kondisi ini This condition was due to a decline in current assets.
disebabkan oleh menurunnya jumlah aset lancar.
Aset Lancar Current Assets
Pada tahun 2024, jumlah aset lancar Perseroan In 2024, the Company's current assets were recorded
tercatat sebesar Rp225,47 miliar, menurun 6,35% at Rp225.47 billion, a decrease of 6.35% or Rp15.29
atau Rp15,29 miliar dibandingkan tahun sebelumnya billion compared to the previous year which reached
yang mencapai Rp240,76 miliar. Hal ini dipengaruhi Rp240.76 billion. This decline was influenced by a
oleh menurunnya uang muka dan biaya dibayar di 29.64% decrease in advances and prepaid expenses.
muka sebesar 29,64%.
Aset Tidak Lancar Non Currnet Assets
Perseroan mencatatkan jumlah aset tidak lancar pada The Company recorded non-current assets of
tahun 2024 sebesar Rp187,91 miliar. Jumlah tersebut Rp187.91 billion in 2024, an increase of 2.08% or
meningkat sebesar 2,08% atau setara Rp3,83 miliar equivalent to Rp3.83 billion compared to Rp184.09
dibandingkan jumlah di tahun 2023 yang tercatat billion in 2023. This increase was driven by a 42.67%
sebesar Rp184,09 miliar. Kondisi ini disebabkan oleh rise in net fixed assets.
meningkatnya aset tetap-neto sebesar 42,67%.
Liabilitas Liability
Pertumbuhan
Growth
Uraian 2024 2023 Description
Rp %
Liabilitas Jangka
Current Liabilities
Pendek
Utang Usaha-Pihak Trade Payables-Third
Ketiga Parties
Pihak Ketiga 193.124.281 143.870.284 49.253.997 34,24 Third party
Pihak Berelasi 213.580.749 120.886.068 92.694.681 76,68 Related Parties
Utang Non-Usaha Non-Trade Payable
Pihak Ketiga 150.977.681 109.158.493 41.819.188 38,31 Third Parties
Beban Akrual 246.129.336 331.644.397 (85.515.061) (25,79) Accured Expenses
Utang Pajak 691.607.151 790.093.214 (98.486.063) (12,47) Taxes Payables
Uang Muka Advances From
35.967.300.171 15.242.585.249 20.724.714.922 135,97
Pelanggan Customers
Liabilitas Imbalan Short-Term
Kerja Jangka 173.531.649 - 173.531.649 0,00 Employee
Pendek Benefits Liabilities
Bagian Liabilitas
Current Portion
Jangka Panjang
Of Long-Term
yang Jatuh Tempo
Liabilities:
dalam 1 Tahun:
Utang Bank 15.170.000.000 9.000.000.000 6.170.000.000 68,56 Bank Loan
2024 Annual Report & Sustainability Report 55 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 58
01 02 03 04 Analisa dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis 05 06
Pertumbuhan
Growth
Uraian 2024 2023 Description
Rp %
Utang Pembiayaan Consumer Financing
424.616.566 372.540.559 52.076.007 13,98
Konsumen Payable
Liabilitas Sewa 361.963.856 647.215.070 (285.251.214) (44,07) Lease Liabilities
Liabilitas Pasca - Post-Employment
198.685.213 67.500.000 131.185.213 194,35
Kerja Liabilities
Jumlah Liabilitas Total Current Liabil-
53.791.516.653 26.825.493.334 26.966.023.319 100,52
Jangka Pendek ities
Liabilitas Jangka Non-Current
Panjang Liabilities
Utang Deposit 233.696.527 216.478.299 17.218.228 7,95 Deposit Payables
Liabilitas Jangka
Long-Term
Panjang –
Liabilities - Net
Setelah Dikurangi
of with Current
Bagian yang Akan
Portion Which Due
Jatuh Tempo dalam
in One Year
Waktu 1 Tahun:
Liabilitas Imbalan Employee Benefits
1.730.476.314 1.403.583.067 326.893.247 23,29
Kerja Karyawan Liabilities
Pinjaman Bank - 15.170.000.000 (15.170.000.000) (100,00) Bank Loan
Utang Pembiayaan Consumer
193.990.124 618.606.690 (424.616.566) (68,64)
Konsumen Financing Payable
Liabilitas Sewa 1.087.961.415 - 1.087.961.415 0,00 Lease Liabilities
Jumlah Liabilitas Total Non - Current
3.246.124.380 17.408.668.056 (14.162.543.676) (81,35)
Jangka Panjang Liabilities
Jumlah Liabilitas 57.037.641.033 44.234.161.390 12.803.479.643 28,94 Total Liabilities
Liabilitas Liabilities
Liabilitas Perseroan pada tahun 2024 tercatat sebesar The Company’s liabilities in 2024 were recorded at
Rp57,03 miliar, meningkat sebesar 28,94% atau setara Rp57.03 billion, an increase of 28.94% or equivalent
Rp12,80 dibandingkan tahun 2023 yang tercatat to Rp12.80 billion compared to Rp44.23 billion in
sebesar Rp44,23 miliar. Kondisi ini dipengaruhi oleh 2023. This condition was influenced by the increase in
meningkatnya jumlah liabilitas jangka pendek. current liabilities.
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Liabilitas jangka pendek Perseroan meningkat The Company's current liabilities increased by
sebesar 100,52% dari Rp26,83 miliar di tahun 2023, 100.52% from Rp26.83 billion in 2023 to Rp53.79
menjadi Rp53,79 miliar di tahun 2024. Perubahan ini billion in 2024. This change was due to a 135.97%
disebabkan karena adanya peningkatan uang muka increase in customer advances.
pelanggan sebesar 135,97%.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 56 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 59
Innovation Team
Liabilitas Jangka Panjang Non - Current Liabilites
Perseroan mencatatkan liabilitas jangka panjang The Company recorded non-current liabilities of
sebesar Rp3,25 miliar pada tahun 2024, menurun Rp3.25 billion in 2024, a decrease of 81.35% or
sebesar 81,35% atau setara Rp14,16 miliar equivalent to Rp14.16 billion compared to the
dibandingkan tahun sebelumnya yang tercatat previous year, which was recorded at Rp17.41 billion.
sebesar Rp17,41 miliar. Penurunan ini disebabkan This decrease was due to the absence of bank loans
oleh tidak adanya utang bank pada tahun berjalan. during the year.
Ekuitas Equity
(Dalam/in Rupiah)
Pertumbuhan
Growth
Uraian 2024 2023 Description
Rp %
Ekuitas yang dapat Equity Attributable
diatribusikan kepada - - - - to Owners of the
pemilik Entitas Induk Parent Company
Share Capital
Modal Dasar - - - -
Authorized
Modal Ditempatkan Issued and Paid-Up
143.000.052.060 143.000.052.060 - 0,00
dan Disetor Capital
Tambahan Modal Additional Paid-In
168.898.405.716 168.898.405.716 - 0,00
Disetor Capital
Komponen Ekuitas Other Equity
(30.315.561) (19.868.796) (10.446.765) 52,58
Lainnya Components
Saldo Laba Retained Earnings
Dicadangkan 1.050.000.000 1.050.000.000 - 0,00 Appropriated
Belum Dicadangkan 43.303.888.787 67.558.553.442 (24.254.664.655) (35,90) Unappropriated
Ekuitas yang Total Equity
Diatribusikan Attributable to
356.222.031.002 380.487.142.422 (24.265.111.420) (6,38)
Kepada Pemilik Owners of The
Entitas Induk Parent Company
Kepentingan Non- Non-Controlling
123.963.839 124.866.690 (902.851) (0,72)
Pengendali Interest
Jumlah Ekuitas 356.345.994.841 380.612.009.112 (24.266.014.271) (6,38) Total Equity
Ekuitas Perseroan mengalami penurunan sebesar The Company's equity decreased by 6.38% or
6,38% atau setara Rp24,27 miliar, dari Rp380,61 miliar equivalent to Rp24.27 billion, from Rp380.61 billion
di tahun 2023, menjadi Rp356,35 miliar di tahun 2024. in 2023 to Rp356.35 billion in 2024. This change was
Perubahan ini disebabkan karena penurunan ekuitas due to a 6.38% decrease in equity attributable to the
yang didistribusikan kepada pemilik Entitas Induk owners of the Parent Entity.
sebesar 6,38%.
2024 Annual Report & Sustainability Report 57 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 60
01 02 03 04 Analisa dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis 05 06
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Profit and Loss Report and Income
Pertumbuhan
Growth
Uraian 2024 2023 Description
Rp %
Pendapatan 14.711.285.763 47.216.191.935 (32.504.906.172) (68,84) Revenues
Pendapatan Beban
(10.963.907.262) (37.130.461.989) 26.166.554.727 (70,47) Cost of Revenues
Pokok
Laba Bruto 3.747.378.501 10.085.729.946 (6.338.351.445) (62,84) Gross Profit
Beban Penjualan dan Selling And
(4.974.895.548) (4.296.190.742) (678.704.806) 15,80
Pemasaran Marketing Expense
General And
Beban Umum dan
(19.994.186.320) (16.487.952.582) (3.506.233.738) 21,27 Administrative
Administrasi
Expenses
Beban Pajak Final (419.980.805) (1.069.235.153) 649.254.348 (60,72) Final Tax Expense
Rugi Usaha (21.221.703.367) (10.698.413.378) (10.523.289.989) 98,36 Operating Loss
(Beban) Penghasilan (Expense) Other
(2.629.742.791) 2.526.113.048 (5.155.855.839) (204,10)
Lain-Lain-Neto Income – Net
Penghasilan Bunga 280.543.130 73.801.336 206.741.794 280,13 Interest Income
Beban Keuangan (256.312.673) (217.120.356) (39.192.317) 18,05 Finance Cost
Jumlah (Beban)
Total (Expense)
Penghasilan Lain (2.605.512.334) 2.382.794.028 (4.988.306.362) (209,35)
Other Income – Net
-Lain – Neto
Rugi Sebelum Pajak Loss Before Final
Final dan Beban (23.827.215.701) (8.315.619.350) (15.511.596.351) 186,54 Tax and Income Tax
Pajak Penghasilan Expense
Rugi Sebelum Beban Loss Before Income
(24.247.196.506) (9.384.854.503) (14.862.342.003) 158,37
Pajak Penghasilan Tax Expense
Beban Pajak Income Tax
(8.371.000) (22.149.380) 13.778.380 (62,21)
Penghasilan Expenses
Rugi Neto Tahun Loss Net for The
(24.255.567.506) (9.407.003.883) (14.848.563.623) 157,85
Berjalan Year
Kerugian Other
Komprehensif Lain Comprehensive Loss
Pos yang Tidak Akan Item That Will not be
Direklasifikasi Ke Reclassified to Profit
Laba Rugi: or Loss:
Pengukuran Remeasurement
Kembali Atas of Post-
(10.446.765) (9.752.294) (694.471) 7,12
Imbalan Pasca Employment
Kerja Benefits
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 58 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 61
Innovation Team
Pertumbuhan
Growth
Uraian 2024 2023 Description
Rp %
Jumlah Rugi Total
Komprehensif (24.266.014.271) (9.416.756.177) (14.849.258.094) 157,69 Comprehensive
Tahun Berjalan Loss for the Year
Rugi Neto yang
Net Loss Attributable
Dapat Diatribusikan
to:
Kepada:
Pemilik Owners of the
(24.254.664.655) (9.405.827.663) (14.848.836.992) 157,87
Perusahaan Company
Kepentingan Non- Non-Controlling
(902.851) (1.176.220) 273.369 (23,24)
Pengendali Interest
Rugi Tahun
(24.255.567.506) (9.407.003.883) (14.848.563.623) 157,85 Loss for the Year
Berjalan
Laba (Rugi)
Comprehensive
Komprehensif yang
Profit (Loss)
Dapat Diatribusikan
Attributable to:
Kepada:
Pemilik Owners of the
(24.265.111.420) (9.415.579.957) (14.849.531.463) 157,71
Perusahaan Company
Kepentingan Non- Non-Controlling
(902.851) (1.176.220) 273.369 (23,24)
Pengendali Interest
Jumlah Rugi Total
Komprehensif (24.266.014.271) (9.416.756.177) (14.849.258.094) 157,69 Comprehensive
Tahun Berjalan Loss for the Year
Rugi per Saham (3,39) (1,32) (2,07) 156,82 Loss per Share
Pendapatan Revenue
(Dalam/in Rupiah)
Pertumbuhan
Uraian 2024 2023 Growth Description
Rp %
Pendapatan
11.078.305.911 40.319.885.842 (29.241.579.931) (72,52) Flats Revenue
Rusunami
Pendapatan
- 3.959.099.099 - 0,00 Residence Revenue
Perumahan
Pendapatan Enviromental
Pengelolaan 1.140.000.000 2.025.388.812 (885.388.812) (43,71) Management
Lingkungan Revenue
Penjualan Ruko 2.492.979.852 911.818.182 1.581.161.670 173,41 Discount
Jumlah 14.711.285.763 47.216.191.935 (32.504.906.172) (68,84) Total
2024 Annual Report & Sustainability Report 59 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 62
01 02 03 04 Analisa dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis 05 06
Pendapatan Income
Pendapatan Perseroan pada tahun 2024 tercatat The Company's revenue in 2024 was recorded at
sebesar Rp14,71 miliar, menurun sebesar 68,84% Rp14.71 billion, a decrease of 68.84% or equivalent
atau setara Rp32,50 miliar dibandingkan tahun to Rp32.50 billion compared to the previous year,
sebelumnya yang tercatat sebesar Rp47,27 miliar. which was recorded at Rp47.27 billion. This condition
Kondisi ini pengaruhi oleh menurunnya pendapatan was influenced by a 72.52% decline in revenue from
dari rusunami sebesar 72,52%. low-cost apartments (rusunami).
Beban Pokok Pendapatan Cost of Revenue
Beban pokok pendapatan menurun sebesar 70,47% Cost of revenue decreased by 70.47% or Rp26.17
atau Rp26,17 miliar dari Rp37,13 miliar di tahun billion, from Rp37.13 billion to Rp10.96 billion in
2024 menjadi Rp10,96 di tahun 2024. Perubahan 2024. This change was influenced by the decline in
ini dipengaruhi oleh menurunnya pendapatan the Company’s revenue during the year.
Perseroan di tahun berjalan.
Rugi Usaha Loss Operating
Perseroan mencatatkan rug) usaha pada tahun 2024 The Company recorded an operating loss of Rp21.22
sebesar Rp21,22 miliar. Jumlah tersebut meningkat billion in 2024, an increase of 98.36% or Rp10.52
sebesar 98,36% atau R 10,52 miliar, dibandingkan billion compared to Rp10.70 billion in 2023. This was
tahun 2023 yang tercatat sebesar Rp10,70 miliar. Hal due to a 62.84% decrease in gross profit.
ini karena adanya menurunnya laba bruto sebesar
62,84%.
Rugi Neto Tahun Berjalan Loss Profit for the Year
Pada tahun 2024, Perseroan mencatatkan rugi neto In 2024, the Company recorded a net loss for the
tahun berjalan sebesar Rp24,26 miliar, meningkat year of Rp24.26 billion, an increase of 157.85%
sebesar 157,85% atau setara Rp14,85 miliar, or equivalent to Rp14.85 billion compared to the
dibandingkan tahun sebelumnya yang tercatat previous year, which was recorded at Rp9.41 billion.
sebesar Rp9,41 miliar. Kondisi ini disebabkan This condition was caused by a 158.37% increase in
oleh peningkatan pada rugi sebelum beban pajak loss before income tax expense.
penghasilan sebesar 158,37%.
Jumlah Rugi Komprehensif Tahun Berjalan Total Comprehensive Loss for the Year
Pada tahun 2024, laba komprehensif tahun In 2024, the comprehensive loss for the year was
berjalan tercatat Rp24,27 miliar. Jumlah tersebut recorded at Rp24.27 billion, an increase of 157.69%
meningkat sebesar 157,69% atau setara Rp14,85 or equivalent to Rp14.85 billion compared to Rp9.42
miliar, dibandingkan tahun 2023 yang tercatat billion in 2023. This change was due to the 157.85%
sebesar Rp9,42 miliar. Perubahan ini dikarenakan increase in net loss for the year.
meningkatnya rugi neto tahun berjalan sebesar
157,85%.
Laba per Saham Basic Earnings per Share
Laba per saham Perseroan meningkat sebesar The Company’s earnings per share increased by
Rp2,07, dari Rp1,32 di tahun 2023, menjadi Rp3,39 Rp2.07, from Rp1.32 in 2023 to Rp3.39 in 2024.
di tahun 2024.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 60 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 63
Innovation Team
Laporan Arus Kas Statement of Cash Flow
(Dalam/in Rupiah)
Pertumbuhan
Growth
Uraian 2024 2023 Description
Rp %
Net Cash Provided
Kas Neto Diperoleh
1.843.311.674 20.102.128.965 (18.258.817.291) (90,83) by Operating
Aktivitas Operasi
Activities
Kas Neto Diperoleh
Net Cash Provided
dari Digunakan
(186.960.006) (175.392.591) (11.567.415) 6,60 by/Used in Investing
untuk Aktivitas
Activities
Investasi
Kas Neto Digunakan
Net Cash Used in
untuk Aktivitas (10.145.134.422) (11.259.895.106) 1.114.760.684 (9,90)
Financing Activities
Pendanaan
Kenaikan Net Increase
(Penurunan) Neto (8.488.782.754) 8.666.841.268 (17.155.624.022) (197,95) (Decrease) in Cash
Kas dan Bank and Banks
Cash and Banks at
Kas dan Bank pada
14.235.799.771 5.568.958.503 8.666.841.268 155,63 the Beginning of the
Awal Tahun
Year
Kas dan Bank pada Cash and Banks at
5.747.017.017 14.235.799.771 (8.488.782.754) (59,63)
Akhir Tahun the end of the Year
Kas Neto Diperoleh dari Aktivitas Operasi Net Cash Provided by Operating Activities
Kas neto yang diperoleh dari aktivitas operasi tercatat Net cash provided by operating activities was recorded
sebesar Rp1,84 miliar di tahun 2024. Jumlah tersebut at Rp1.84 billion in 2024, a significant decrease of
menurun cukup signifikan sebesar 90,83% atau setara 90.83% or equivalent to Rp18.26 billion compared
Rp18,26 miliar, dibandingkan tahun sebelumnya to the previous year, which was recorded at Rp20.10
yang tercatat sebesar Rp20,10 miliar. Kondisi ini billion. This condition was influenced by a 26.52%
dipengaruhi karena adanya penurunan penerimaan decrease in cash receipts from customers.
kas dari pelanggan sebesar 26,52%.
Kas Neto Diperoleh dari Digunakan untuk Net Cash Provided by/Used in Investing Activities
Aktivitas Investasi
Pada tahun 2024, kas neto diperoleh dari digunakan In 2024, net cash used in investing activities was
untuk aktivitas investasi tercatat sebesar Rp186,96 recorded at Rp186.96 million, an increase of 6.60% or
juta, meningkat sebesar 6,60% atau setara Rp11,56 equivalent to Rp11.56 million compared to Rp175.39
juta, dibandingkan tahun 2023 yang tercatat sebesar million in 2023. This increase was driven by a 3.74%
Rp175,39 juta. Kondisi ini dilatarbelakangi oleh rise in the acquisition of fixed assets.
adanya peningkatan pada perolehan aset tetap
sebesar 3,74%.
Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Pendanaan Net Cash Used for Funding Activities
Kas neto yang digunakan Perseroan untuk aktivitas Net cash used by the Company for financing activities
pendanaan di tahun 2024 tercatat sebesar Rp10,14, in 2024 was recorded at Rp10.14 billion, a decrease
menurun sebesar 9,90% atau setara Rp1,11 miliar, of 9.90% or equivalent to Rp1.11 billion compared to
dibandingkan tahun 2023 yang tercatat sebesar Rp11.26 billion in 2023. This condition was influenced
Rp11,26 miliar. Kondisi ini dipengaruhi oleh penurunan by a 71.47% decrease in consumer financing debt
pembayaran utang pembiayaan konsumen sebesar repayments.
71,47%.
2024 Annual Report & Sustainability Report 61 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 64
01 02 03 04 Analisa dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis 05 06
Kemampuan Membayar Utang Ability to Pay Debts
(Dalam/in Rupiah)
Uraian 2024 2023 Description
Rasio Likuiditas (x) Liquidity Ratio
Aset Lancar terhadap Liabilitas Jangka
4,19 9,34 Current Assets to Current Liabilities
Pendek
Rasio Solvabilitas (x) Solvency Ratio
Jumlah Liabilitas terhadap Jumlah Ekuitas 0,16 0,12 Total Liabilities to Total Equity
Jumlah Liabilitas terhadap Jumlah Aset 0,14 0,10 Total Liabilities to Total Assets
Jumlah Ekuitas terhadap Jumlah Aset 0,86 0,90 Total Equity to Total Assets
Rasio Likuiditas Liquidity Ratio
Rasio likuiditas Perseroan dapat dihitung melalui rasio The Company's liquidity ratio can be calculated
lancar. Rasio lancar Perseroan mengalami penurunan through the current ratio. The Company's current
dari 9,34 kali di tahun 2023 menjadi 4,19 kali di tahun ratio decreased from 9.34 times in 2023 to 4.19 times
2024. Kondisi ini menggambarkan bahwa Perseroan in 2024. This condition indicates that the Company
memiliki kemampuan yang cukup memadai dalam has a sufficiently adequate ability to meet its short-
menyelesaikan kewajiban utang jangka pendeknya. term debt obligations.
Rasio Solvabilitas Solvency Ratio
Rasio solvabilitas terdiri dari jumlah liablitas terhadap Solvency ratios consist of the ratio of total liabilities
jumlah ekuitas, jumlah liabilitas terhadap jumlah to total equity, total liabilities to total assets, and
aset, serta jumlah ekuitas terhadap jumlah aset. Pada total equity to total assets. In 2024, these ratios were
tahun 2024, masing-masing rasio tersebut terdiri dari recorded at 0.16 times, 0.14 times, and 0.86 times,
0,16 kali, 0,14 kali, dan 0,86 kali, dibandingkan tahun respectively, compared to 0.12 times, 0.10 times, and
sebelumnya yang tercatat sebesar 0,12 kali, 0,10 kali, 0.90 times in the previous year. These solvency ratios
dan 0,90 kali. Rasio solvabilitas ini memperlihatkan indicate that the Company has a relatively sound
Perseroan memiliki kemampuan yang cukup baik ability to manage its long-term debt.
dalam mengelola utang jangka panjang.
Tingkat Kolektibilitas Piutang Receivables Collectability Level
Perseroan secara berkala mengevaluasi tingkat The Company regularly evaluates the collectibility
kolektibilitas piutang dengan menganalisis of receivables by analyzing the ability to collect
kemampuan penagihan kepada pihak ketiga. from third parties. This assessment is carried out by
Penilaian ini dilakukan dengan memperhatikan umur considering the age of receivables and the collection
piutang dan periode pencairan. Pada tahun 2024, period. In 2024, the Company took 421 days to collect
Perseroan membutuhkan waktu selama 421 hari receivables, which is longer compared to the previous
untuk menangih piutang, lebih lama dibandingkan year, which was recorded at 242 days.
tahun sebelumnya, yang tercatat selama 242 hari.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 62 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 65
Innovation Team
Struktur Modal dan Kebijakan Capital Structure and Management
Manajemen atas Struktur Modal Policy on Capital Structure
Struktur Modal Capital Structure
Berikut uraian mengenai struktur modal Perseroan Below is an overview of the Company's capital
dalam 2 tahun terakhir. structure over the last 2 years.
(Dalam/in Rupiah)
Uraian 2024 2023 Description
Jumlah Liabilitas 57.037.641.033 44.234.161.390 Total Liabilities
Dikurangi: Kas dan Bank 5.747.017.017 14.235.799.771 Less: Cash and Bank
Utang Bersih 51.290.624.016 29.998.361.619 Net Debt
Jumlah Ekuitas 356.345.994.841 380.612.009.112 Total Equity
Rasio Utang Bersih terhadap Modal (%) 0,14 0.08 Net Debt to Capital Ratio (%)
Kebijakan Manajemen atas Struktur Modal Management Policy on Capital Structure
Perseroan menyadari adanya potensi hambatan The Company recognizes the potential obstacles in
dalam proses bisnis dari aspek internal dan the business process from both internal and external
eksternal. Untuk memitigasi risiko tersebut, aspects. To mitigate these risks, Management
Manajemen menerapkan strategi menjaga struktur implements a strategy to maintain a stable capital
modal yang stabil, yang meliputi penyesuaian structure, which includes dividend adjustments,
dividen, pemantauan kondisi ekonomi, dan evaluasi monitoring economic conditions, and internal
keuangan internal. Strategi ini bertujuan memastikan financial evaluations. This strategy aims to ensure
kelancaran operasional serta pertumbuhan jangka operational smoothness and the long-term growth of
panjang perusahaan. the company.
Investasi Barang Modal Capital Goods Investment
Perseroan melakukan investasi barang modal untuk The Company made capital expenditures to
melakukan efisiensi operasional. Berikut informasi improve operational efficiency. Below is the
mengenai investasi barang modal dalam 2 tahun information regarding capital expenditures over
terakhir. the last 2 years
Uraian 2024 2023 Description
Peralatan Kantor 111.542.229 134.314.841 Office Equipment
Peralatan Proyek 70.417.777 41.077.750 Project Equipment
Kendaraan - 2.000.000.000 Vehicles
Jumlah 181.960.006 2.175.392.591 Total
2024 Annual Report & Sustainability Report 63 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 66
01 02 03 04 Analisa dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis 05 06
Ikatan yang Material untuk Investasi Material Commitments For
Barang Modal Investment In Capital Goods
Seluruh barang modal yang dimiliki oleh Perseroan All capital assets owned by the Company were
diperoleh melalui alokasi anggaran biaya yang telah acquired through the allocation of the budgeted costs
ditetapkan. Maka dari itu, tidak terdapat ikatan that have been established. Therefore, there are no
material untuk investasi barang modal selama tahun material commitments for capital investments during
2024. the year 2024.
Realisasi Penggunaan Dana Hasil Realization of The Use of Proceeds
Penawaran Umum from The Public Offering
Berikut informasi terkait realisasi penggunaan dana Below is the information related to the realization of
penawaran umum Perseroan. the use of the Company's public offering funds.
Nilai Realisasi Hasil Penawaran Umum
Value Realization of Public Offering Results
Tanggal Efektif
Effective Date
Jumlah Hasil Penawaran Umum Biaya Penawaran Umum Hasil Bersih
Number of Public Offering Results Public Offering Fee Net Results
30 March 2020 Rp215.000.000.000,- Rp4.278.500.000,- Rp210.721.500.000,-
Realisasi Penggunaan Dana Menurut Prospektus
Sisa Dana
Realization of Use of Funds According to Prospectus
Hasil Penawaran Umum
Remaining funds from
Belanja Modal Modal Kerja Jumlah
Public Offering
Capital Expenditures Working/ Capital Total
Rp152.316.750.000,- Rp58.404.750.000,- Rp210.721.500.000,- 0
Informasi Material terkait Investasi, Ekspansi, Material Information Related To Investment,
Divestasi, Penggabungan/ Peleburan Usaha, Expansion, Divestment, Business Merger/
Akuisisi, Restrukturisasi Utang/Modal Consolidation, Acquisition, Debt/ Capital
Restructuring
Sepanjang tahun 2024, Perseroan tidak memiliki Throughout 2024, the Company did not have any
informasi terkait investasi, ekspansi, divestasi, information related to investments, expansions,
penggabungan/peleburan usaha, akuisisi, serta divestitures, mergers/acquisitions, acquisitions, or
restrukturisasi utang/modal. debt/equity restructuring.
Transaksi Material yang Mengandung Benturan Material Transactions Containing Conflicts of
Kepentingan atau Transaksi dengan Pihak Afiliasi/ Interest or Transactions With Affiliated/Related
Pihak Berelasi Parties
Perjanjian dengan Pihak Terafiliasi Agreements with Affiliated Parties
Jenis Perjanjian Sewa Ruang Kantor
Type Of Agreement Rent Office Space
Tanggal Perjanjian 2 Agustus 2019
Agreement Date August 2, 2019
Pihak Terafiliasi
PT Wulandari Bangun Laksana Tbk
Affiliated Parties
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 64 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 67
Innovation Team
Ruangan seluas 375 m2, di Jl. Jenderal Sudirman PAM Tower Lt. 8, Balikpapan Super Block
Obyek Sewa No. 47.
Leased Object Room area of 375 m2, on Jl. Jenderal Sudirman PAM Tower 8th floor, Balikpapan Super
Block No. 47.
Jangka Waktu Sewa 5 tahun sejak 1 November 2019 sampai dengan 31 Oktober 2024.
Rent Time Period 5 years from November 1, 2019 to October 31, 2024.
Harga Sewa Rp70.000.- per m2 dan service charge Rp35.000 per m2 (termasuk PPN).
Rental Price Rp70,000.- per m2 and a service charge of Rp.35,000 per m2 (including VAT).
Penyelesaian Perselisihan Kepaniteraan Pengadilan Negeri Balikpapan.
Dispute Resolution Clerk of the Balikpapan District Court.
Perseroan menjamin transparansi dalam setiap The Company ensures transparency in every
transaksi dengan pihak terafiliasi. Hal ini tercermin transaction with affiliated parties. This is reflected
dari penetapan tarif sewa ruang kantor yang setara in the setting of office space rental rates that are
dengan harga yang diberlakukan untuk pihak
equivalent to the prices applied to external parties.
eksternal. Semua rincian transaksi dengan pihak
All details of transactions with related parties have
berelasi telah didokumentasikan secara lengkap
dalam Laporan Keuangan, yang dapat ditemukan been thoroughly documented in the Financial
pada Catatan No. 26. Statements, which can be found in Note No. 26.
Program Kepemilikan Saham oleh Share Ownership Program by
Manajemen dan/atau Karyawan Management and/or Employees
Hingga Desember 2024, Perseroan tidak memiliki As of December 2024, the Company does not have
program kepemilikan saham oleh manajemen dan/ a management and/or employee stock ownership
atau karyawan. program.
Kebijakan Dividen dan Pembagian Dividend Policy and Distribution
Dividen
Kebijakan Dividen Dividend Policy
Kebijakan pembagian dividen Perseroan disusun The Company’s dividend distribution policy is
dengan mempertimbangkan berbagai faktor, formulated by considering various factors, including
termasuk kondisi keuangan internal Perseroan, the Company’s internal financial condition, proposals
usulan yang diajukan oleh Pemegang Saham,
submitted by Shareholders, and compliance with
serta kepatuhan terhadap peraturan perundang-
applicable laws and regulations. The Company
undangan yang berlaku. Perseroan selalu menjaga
keseimbangan antara memberikan imbal hasil yang consistently maintains a balance between providing
memadai kepada Pemegang Saham dan memastikan adequate returns to Shareholders and ensuring the
kelangsungan serta pertumbuhan usaha dalam continuity and long-term growth of the business. In
jangka panjang. Dalam setiap keputusan pembagian each dividend distribution decision, the Company
dividen, Perseroan juga memperhitungkan kebutuhan also takes into account the need for investment
investasi untuk pengembangan usaha dan potensi
in business development and potential risks that
risiko yang dapat mempengaruhi kinerja keuangan di
could impact future financial performance.
masa depan.
2024 Annual Report & Sustainability Report 65 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 68
01 02 03 04 Analisa dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis 05 06
Pembagian Dividen Dividend Distribution
Pada tahun 2024, Perseroan memutuskan untuk tidak In 2024, the Company decided not to distribute
membagikan dividen, dengan mempertimbangkan dividends, considering various factors, including the
berbagai faktor, termasuk kondisi keuangan Company's financial condition in that year.
Perseroan pada tahun tersebut.
Perbandingan antara Target dan Comparison Between Target and
Realisasi Target 2024 Realization of Target 2024
Realisasi
Uraian Target % Description
Realization
Penjualan (unit) 478 174 36,40 Sales (units)
Pendapatan 47.216.191.935 14.711.285.763 31,16 Revenue
Jumlah Aset 424.846.170.502 413.383.635.874 97,30 Total Assets
Rugi Neto Tahun Berjalan (9.407.003.883) (24.255.567.506) 257,85 Loss Net for the Year
Jumlah Ekuitas 380.612.009.112 356.345.994.841 93,62 Total Equity
Prospek Usaha Business Prospect
Prospek industri properti di Indonesia pada tahun The outlook for the property industry in Indonesia in
2025 diperkirakan tetap stabil meskipun menghadapi 2025 is expected to remain stable despite challenges
tantangan dari fluktuasi suku bunga, inflasi, dan from fluctuations in interest rates, inflation,
ketidakpastian ekonomi global. Pertumbuhan and global economic uncertainties. Indonesia’s
ekonomi Indonesia yang moderat, urbanisasi moderate economic growth, ongoing urbanization,
yang terus berlangsung, serta peningkatan kelas and the rise of the middle class will support
menengah akan mendukung permintaan hunian dan demand for residential and commercial spaces,
ruang komersial, terutama di kota-kota besar. Selain particularly in major cities. Additionally, the trend
itu, tren pembangunan berkelanjutan dan ramah toward sustainable and environmentally friendly
lingkungan diperkirakan akan semakin dominan, development is expected to become more dominant,
seiring dengan kesadaran yang meningkat terhadap driven by increasing awareness of sustainability.
keberlanjutan. Meskipun tantangan eksternal seperti Although external challenges, such as geopolitical
ketegangan geopolitik dan perubahan harga energi tensions and changes in energy prices, may affect
dapat mempengaruhi sektor ini, peluang dalam the sector, opportunities in sustainable property,
sektor properti berkelanjutan, hunian berkualitas, quality housing, and commercial space will continue
dan ruang komersial akan tetap menjadi pendorong to drive growth, particularly with the support of
pertumbuhan, terutama dengan dukungan infrastructure and digitalization initiatives from the
infrastruktur dan digitalisasi dari pemerintah. government.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 66 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 69
Innovation Team
Strategi Usaha Business Strategy
Strategi bisnis yang diterapkan oleh Perseroan The business strategy implemented by the
mencakup beberapa langkah penting untuk Company includes several key steps to maintain
mempertahankan daya saing dan mendorong competitiveness and drive business growth,
pertumbuhan bisnis, di antaranya: including:
• Melakukan pemasaran aktif; • Conduct active marketing;
• Perseroan melakukan upaya pemasaran aktif • The Company carries out active marketing efforts
dengan memasang iklan baik di media cetak by placing advertisements both in print media and
maupun media sosial; social media;
• Mengikuti pameran perumahan Perseroan, • Participating in the Company's housing exhibition,
yang mana Perseroan telah mengikuti pameran where the Company has participated in housing
perumahan yang sudah mulai dibuka pasca exhibitions which have begun to open after the
pandemi Covid-19; Covid-19 pandemic;
• Memilih bahan baku yang berkualitas untuk • Choose quality raw materials to maintain the
menjaga kualitas produk yang dihasilkan quality of the products produced, the Company
Perseroan melakukan pemilihan bahan baku selects raw materials carefully;
dengan hati-hati;
• Memperluas wilayah operasi, Perseroan berupaya • Expanding the operating area, the Company
memperluas wilayah operasi dengan memulai seeks to expand its operational area by starting
pembangunan di tanah/lahan yang telah construction on land that the Company/Subsidiary;
perusahaan/Entitas Anak; serta
• Membuat design yang menarik, Perseroan • Create an attractive design, The company is
berupaya mengembangkan desain yang menarik trying to develop attractive designs because the
karena target pasar kebanyakan adalah kalangan target market is mostly the middle class who are
menengah yang merupakan kaum milenial. millennials.
Proyeksi Target 2025 Projection for 2025
(Dalam/in Rupiah)
Proyeksi
Uraian Description
Projection
Penjualan (unit) 176 Sales (units)
Pendapatan 57.908.884.093 Revenue
Jumlah Aset (10.180.641.076) Total Assets
Jumlah Ekuitas 266.506.964.135 Total Equity
2024 Annual Report & Sustainability Report 67 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 70
01 02 03 04 Analisa dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis 05 06
Perubahan Kebijakan Akuntansi Changes In Accounting Policy
Seiring dengan pengesahan Kerangka Standar In line with the enactment of the Indonesian Financial
Pelaporan Keuangan Indonesia, Dewan Standar Reporting Standards Framework, the Financial
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK- Accounting Standards Board of the Indonesian
IAI) menetapkan perubahan penomoran Pernyataan Institute of Accountants (DSAK-IAI) established
Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi a renumbering of the Statements of Financial
atas Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) untuk Accounting Standards (PSAK) and Interpretations of
membedakan standar yang diadopsi dari International Financial Accounting Standards (ISAK) to distinguish
Financial Reporting Standards (IFRS) dan yang tidak. between those adopted from the International
Perubahan ini berlaku efektif mulai 1 Januari 2024 dan Financial Reporting Standards (IFRS) and those that
tidak mengubah isi masing-masing PSAK dan ISAK. are not. This change became effective on January 1,
2024 and does not alter the substance of each PSAK
and ISAK.
Pada tahun 2024, Grup telah menerapkan beberapa In 2024, the Group adopted several amendments or
amendemen atau penyesuaian PSAK yang relevan adjustments to PSAK that are relevant to its operations.
dengan operasionalnya. Penerapan tersebut tidak The adoption of these revised PSAKs did not result in
mengubah kebijakan akuntansi Grup dan tidak changes to the Group’s accounting policies and had
berdampak material terhadap Laporan Keuangan no material impact on the financial statements for the
tahun berjalan maupun tahun sebelumnya. current or prior years.
• PSAK 201 (Amendemen), “Penyajian Laporan • PSAK 201 (Amendment), “Presentation of
Keuangan”: Klasifikasi Liabilitas sebagai Jangka Financial Statements”: Classification of Liabilities
Pendek atau Jangka Panjang. as Current or Non-Current.
• PSAK 201 (Amendemen), “Penyajian Laporan • PSAK 201 (Amendment), “Presentation of
Keuangan”: Liabilitas Jangka Panjang dengan Financial Statements”: Non-Current Liabilities
Kovenan. with Covenants.
• PSAK 207 (Amendemen), “Laporan Arus Kas” dan • PSAK 207 (Amendment), “Statement of Cash
PSAK 107 (Amendemen), “Instrumen Keuangan: Flows” and PSAK 107 (Amendment), “Financial
Pengungkapan”: Pengaturan Pembiayaan Instruments: Disclosures”: Supplier Finance
Pemasok Arrangements.
• PSAK 116 (Amendemen), “Sewa”: Liabilitas Sewa • PSAK 116 (Amendment), “Leases”: Lease Liabilities
dalam Jual dan Sewa-Balik. in a Sale and Leaseback Transaction.
Perubahan Peraturan Perundang- Changes to Laws and Regulations
Undangan yang Berdampak That Have A Significant Impact on the
Signifikan Terhadap Perseroan Company
Pada tahun 2024, Perseroan tidak menghadapi In 2024, the Company did not encounter any laws or
peraturan perundang-undangan yang berdampak regulations that had a significant impact.
signifikan.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 68 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 71
Innovation Team Ketidakpastian Kondisi Ekonomi Uncertainty of Economic Conditions Dalam menghadapi ketidakpastian kondisi ekonomi, In facing economic uncertainty, the Company Perseroan secara konsisten memantau perkembangan consistently monitors developments and formulates yang terjadi dan merumuskan strategi yang efektif. effective strategies. One of its main focuses is Salah satu fokus utama adalah menjaga struktur maintaining a prudent, adaptive, and long-term- permodalan yang prudent, adaptif, dan berorientasi oriented capital structure. The Company recognizes jangka panjang. Perseroan menyadari bahwa fluktuasi that economic fluctuations are inevitable; therefore, ekonomi merupakan bagian yang tidak terhindarkan, continuous efforts are made to ensure operational sehingga upaya untuk memastikan keberlangsungan continuity and financial efficiency. operasional dan efisiensi keuangan terus dilakukan secara berkesinambungan. Informasi Material Setelah Tanggal Material Information After the Date Laporan Keuangan of Financial Statements Tidak terdapat informasi yang bersifat material There is no material information after the Financial setelah tanggal Laporan Keuangan diterbitkan pada Statements were issued on March 26, 2025. tanggal 26 Maret 2025. 2024 Annual Report & Sustainability Report 69 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 72
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Page 73
Innovation Team
05
Tata Kelola
Perusahaan
Good Corporate
Governance
2024
Laporan Tahunan - Laporan Keberlanjutan
Annual report - Sustainability Report
PT Karya Bersama Anugerah Tbk
71
Page 74
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Komitmen Penerapan GCG
GCG Implementation Commitment
Perseroan tidak hanya berorientasi pada pencapaian The Company is not solely focused on achieving
keuntungan semata, tetapi juga berkomitmen untuk profits but is also committed to conducting
menjalankan proses bisnis yang bertanggung jawab, responsible business processes aimed at creating
dengan tujuan menciptakan manfaat berkelanjutan optimal sustainable benefits for all stakeholders.
yang optimal bagi seluruh pemangku kepentingan. This commitment is consistently realized through
Komitmen ini diwujudkan melalui penerapan tata
the implementation of Good Corporate Governance
kelola perusahaan yang baik (Good Corporate
(GCG) in compliance with applicable laws and
Governance/GCG) secara konsisten, sesuai dengan
peraturan perundang-undangan yang berlaku. regulations.
Sebagai bagian dari upaya memperkuat penerapan As part of its efforts to strengthen GCG
GCG, Perseroan secara proaktif mengadopsi prinsip- implementation, the Company proactively adopts
prinsip GCG yang diakui secara universal. Penerapan universally recognized GCG principles. This
ini mengacu pada pengembangan prinsip-prinsip implementation refers to the development of
GCG sebagaimana diatur dalam Pedoman Umum GCG principles as outlined in the 2021 Indonesian
Governansi Korporat Indonesia (PUGKI) 2021, dengan Corporate Governance Guidelines (PUGKI), with
tujuan menjaga keseimbangan antara kepentingan the aim of maintaining a balance between business
bisnis dan tanggung jawab sosial. interests and social responsibilities.
Perilaku Beretika Transparansi
Ethical Behavior Transparency
Perseroan senantiasa mengedepankan kejujuran, Untuk menjaga obyektivitas dalam menjalankan bisnis,
memperlakukan semua pihak dengan hormat (respect), Perseroan menyediakan informasi yang material dan
memenuhi komitmen, membangun serta menjaga nilai-nilai relevan dengan cara yang mudah diakses dan dipahami
moral dan kepercayaan secara konsisten. Perseroan juga oleh pemangku kepentingan. Perseroan mengambil
inisiatif untuk mengungkapkan tidak hanya masalah
memperhatikan kepentingan Pemegang Saham dan pemangku
yang diisyaratkan oleh peraturan perundang-undangan,
kepentingan lainnya berdasarkan asas kewajaran dan tetapi juga hal yang penting untuk pengambilan
kesetaraan (fairness) dan dikelola secara independen sehingga keputusan oleh Pemegang Saham, kreditur, dan
masing-masing organ Perseroan tidak saling mendominasi dan pemangku kepentingan lainnya. / To maintain objectivity
tidak dapat diintervensi oleh pihak lainnya. / The Company in conducting business, the Company provides material
always prioritizes honesty, treats all parties with respect, fulfills and relevant information in a way that is easily accessible
commitments, builds and maintains moral values and beliefs
and understood by stakeholders. The Company takes
the initiative to disclose not only issues hinted by laws
consistently. The Company also pays attention to the interests
and regulations, but also matters that are important for
of Shareholders and other stakeholders based on the principles decision making by Shareholders, creditors, and other
of fairness and is managed independently so that each organ stakeholders
of the Company does not dominate each other and cannot be
intervened by other parties.
Akuntabilitas Keberlanjutan
Accountability Sustainability
Perseroan dapat mempertanggungjawabkan kinerjanya Perseroan mematuhi peraturan perundang-undangan dan
secara transparan dan wajar. Untuk itu, Perseroan harus berkomitmen melaksanakan tanggung jawab terhadap
masyarakat dan lingkungan, agar berkontribusi pada
dikelola dengan benar, terukur, dan sesuai dengan
semua pemangku kepentingan terkait untuk meningkatkan
kepentingan korporat dengan tetap mempertimbangkan kehidupan yang selaras dengan kepentingan bisnis dan agenda
kepentingan Pemegang Saham dan pemangku kepentingan. pembangunan berkelanjutan.
Akuntabilitas merupakan prasyarat yang diperlukan untuk The Company complies with laws and regulations and is
mencapai kinerja yang berkelanjutan. / The Company can committed to carrying out its responsibility towards society
account for its performance transparently and fairly. For and the environment, in order to contribute to sustainable
development through cooperation with all relevant stakeholders
this reason, the Company must be managed correctly, to improve lives in line with business interests and the sustainable
measurably, and in accordance with corporate interests development agenda.
while considering the interests of Shareholders and
stakeholders. Accountability is a necessary prerequisite for
achieving sustainable performance.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 72 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 75
Innovation Team
Penerapan Pedoman GCG
Implementation Of the GCG Guidelines
Pedoman tata kelola perusahaan terbuka yang The corporate governance guidelines implemented
diterapkan oleh Perseroan mengacu pada Surat by the Company refer to the Circular Letter of the
Edaran Otoritas Jasa Keuangan No. 32/SEOJK.04/2015, Financial Services Authority No. 32/SEOJK.04/2015, as
yang diuraikan sebagai berikut. detailed below.
Aspek/Prinsip/Rekomendasi Pemenuhan Keterangan
No.
Aspect/Principle/Recommendation Fulfillment Description
Hubungan Perusahaan Terbuka dengan Pemegang Saham dalam Menjamin Hak-Hak Pemegang Saham
I.
Relationship between the Public Company and Shareholders in Guaranteeing Shareholders’ Rights
Meningkatkan Nilai Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS)
1.
Increasing the Value of Convening General Meeting of Shareholders (GMS)
a. Perusahaan terbuka memiliki cara atau Terpenuhi Prosedur pengumpulan suara dalam penyelenggaraan
prosedur teknis pengumpulan suara Fulfilled RUPS Perseroan telah tercantum Anggaran Dasar
(voting), baik secara terbuka maupun Perseroan.
tertutup yang mengedepankan Vote collection procedures in holding the Company’s
independensi, dan kepentingan GMS have been listed in the Company’s Articles of
Pemegang Saham. Association.
Public company has technical voting
methods
or procedures, either open or close,
prioritizing
independence and interest of
Shareholders.
b. Seluruh anggota Direksi dan anggota Terpenuhi Seluruh anggota Dewan Komisaris dan anggota Direksi
Dewan Komisaris perusahaan terbuka Fulfilled hadir dalam pelaksanaan RUPS Tahunan 2024, baik
hadir dalam RUPS Tahunan. secara langsung ataupun melalui video conference.
All members of Board of Directors and All members of the Board of Commissioners and
members of Board of Commissioners members of the Board of Directors were present at
of public company attend the Annual the 2024 Annual GMS, either in person or via video
GMS. conference.
c. Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam Terpenuhi Ringkasan risalah RUPS telah dimuat dalam situs web
situs web perusahaan terbuka paling Fulfilled Perseroan pada laman Informasi Investor.
sedikit selama 1 tahun. A summary of the GMS minutes has been published
Summary of GMS Minutes is available on the Company's website on the Investor Information
on the Company’s Website for at least page.
1 year.
2. Meningkatkan Kualitas Komunikasi Perusahaan Terbuka dengan Pemegang Saham atau Investor
Increasing the Communication Quality between the Public Company and Shareholders or Investors
a. Perusahaan terbuka memiliki suatu Terpenuhi Kebijakan komunikasi dengan Pemegang Saham dan
kebijakan komunikasi dengan Fulfilled Investor telah diatur dalam Peraturan Perusahaan.
Pemegang Saham atau investor. The communication policy with Shareholders and
Public company has communication Investors has been regulated in Company Regulations.
policy with the Shareholders or
Investors.
b. Perusahaan terbuka mengungkapkan Terpenuhi Pengungkapan kebijakan komunikasi Perseroan telah
kebijakan komunikasi perusahaan Fulfilled disampaikan dalam Laporan Tahunan yang telah
terbuka dengan Pemegang Saham dimuat dalam situs web Perseroan.
atau investor dalam situs web. Disclosure of the Company’s communication policy
Public company discloses the has been submitted in the Annual Report which has
communication policy of public been published on the Company’s website.
company with Shareholders or
investors on the website.
2024 Annual Report & Sustainability Report 73 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 76
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Aspek/Prinsip/Rekomendasi Pemenuhan Keterangan
No.
Aspect/Principle/Recommendation Fulfillment Description
Fungsi dan Peran Dewan Komisaris
II.
Functions and Roles of the Board of Commissioners
Memperkuat Keanggotaan dan Komposisi Dewan Komisaris
1.
Strengthening Board of Commissioners’ Membership and Composition
a. Penentuan jumlah anggota Dewan Terpenuhi Jumlah anggota Dewan Komisaris telah
Komisaris mempertimbangkan kondisi Fulfilled mempertimbangkan kondisi Perseroan saat ini
perusahaan terbuka. dan rencana pengembangan usaha yang akan
The determination of number of dilaksanakan.
Board of Commissioners considers the The number of members of the Board of
condition of the public company. Commissioners has taken into account the current
condition of the Company and the business
development plans that will be implemented.
b. Penentuan komposisi anggota Dewan Terpenuhi Berdasarkan ketentuan pada poin No. 1a tersebut,
Komisaris Fulfilled pengusulan dan pengangkatan Dewan Komisaris
memperhatikan keberagaman juga telah memperhatikan keberagaman, keahlian,
keahlian, pengetahuan, dan pengetahuan, dan pengalaman yang relevan dengan
pengalaman yang dibutuhkan. bidang usaha Perseroan.
The determination of composition of Based on the provisions in point No. 3a, the proposal
the Board of Commissioners considers and appointment of the Board of Commissioners has
the diversity of expertise, knowledge, also taken into account the diversity of expertise,
and experience required. knowledge, and experience relevant to the Company’s
business fields.
Meningkatkan Kualitas Pelaksanaan Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Komisaris
2.
Increasing the Quality of Implementation of Board of Commissioners’ Duties and Responsibilities
a. Dewan Komisaris mempunyai Terpenuhi Kebijakan penilaian kinerja Dewan Komisaris diatur
kebijakan penilaian sendiri (self- Fulfilled dalam Anggaran Dasar Perseroan dan disesuaikan
assessment) untuk menilai kinerja dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan tentang
Dewan Komisaris. Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan
The Board of Commissioners has Publik.
self-assessment policy to assess The policy for assessing the performance of the Board
the performance of the Board of of Commissioners is regulated in the Company’s
Commissioners. Articles of Association and adjusted to the Financial
Services Authority Regulation concerning the Board of
Directors and Board of Commissioners of Issuers or
Public Companies.
b. Kebijakan penilaian sendiri (self- Terpenuhi Kebijakan penilaian kinerja Dewan Komisaris diatur
assessment) untuk menilai kinerja Fulfilled dalam Anggaran Dasar Perseroan dan disesuaikan
Dewan Komisaris, diungkapkan dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan tentang
melalui Laporan Tahunan perusahaan Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan
terbuka. Publik.
Self-assessment policy to assess The policy for assessing the performance of the Board
the performance of the Board of of Commissioners is regulated in the Company’s
Commissioners is disclosed through Articles of Association and adjusted to the Financial
the Annual Report of the public Services Authority Regulation concerning the Board of
company. Directors and Board of Commissioners of Issuers or
Public Companies.
c. Dewan Komisaris mempunyai Terpenuhi Kebijakan pengunduran diri Dewan Komisaris telah
kebijakan terkait pengunduran diri Fulfilled diatur dalam Anggaran Dasar Perseroan dan sesuai
anggota Dewan Komisaris apabila dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 33/
terlibat dalam kejahatan keuangan. POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris
The Board of Commissioners has policy Emiten atau Perusahaan Publik.
related to resignation of members of The policy for the resignation of the Board of
Board of Commissioners if involved in Commissioners has been regulated in the Company’s
financial crime. Articles of Association and in accordance with the
Financial Services Authority Regulation No. 33/
POJK.04/2014 concerning Directors and Board of
Commissioners of Issuers or Public Companies.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 74 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 77
Innovation Team
Aspek/Prinsip/Rekomendasi Pemenuhan Keterangan
No.
Aspect/Principle/Recommendation Fulfillment Description
d. Dewan Komisaris atau Komite yang Terpenuhi Komite Nominasi dan Remunerasi telah melaksanakan
menjalankan Fungsi Nominasi dan Fulfilled kebijakan terkait suksesi dalam proses nominasi
Remunerasi menyusun kebijakan anggota Direksi yang disesuaikan dengan Peraturan
suksesi dalam proses nominasi Otoritas Jasa Keuangan tentang Direksi dan Dewan
anggota Direksi. Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik.
The Board of Commissioners The Nomination and Remuneration Committee has
or Committees performing the implemented a policy related to succession in the
Nomination and Remuneration process of nominating members of the Board of
Functions prepares a succession policy Directors in accordance with the Financial Services
in the nomination process of members Authority Regulation concerning the Board of
of Board of Directors. Directors and Board of Commissioners of Issuers or
Public Companies.
Fungsi dan Peran Direksi
III.
Functions and Roles of the Board of Directors
Memperkuat Keanggotaan dan Komposisi Direksi
1.
Strengthening Board of Directors’ Membership and Composition
a. Penentuan jumlah anggota Direksi Terpenuhi Berdasarkan Anggaran Dasar Perseroan dan Peraturan
mempertimbangkan kondisi Fulfilled Otoritas Jasa Keuangan No. 33/POJK.04/2014, maka
perusahaan terbuka, serta efektifitas penentuan jumlah Direksi telah disesuaikan dengan
dalam pengambilan keputusan. kompleksitas usaha Perseroan.
The determination of number of Based on the Company’s Articles of Association
Directors considers the condition of the and Financial Services Authority Regulation No. 33/
public company, and the effectiveness POJK.04/2014, the determination of the number of
of decision making. Directors has been adjusted to the complexity of the
Company’s business.
b. Penentuan komposisi anggota Direksi Terpenuhi Berdasarkan ketentuan pada poin No. 3a tersebut,
memperhatikan, keberagaman pengusulan dan pengangkatan Direksi juga telah
keahlian, pengetahuan, dan memperhatikan keberagaman keahlian, pengetahuan,
pengalaman yang dibutuhkan. Fulfilled dan pengalaman yang relevan dengan bidang usaha
The determination of composition Perseroan.
of Board of Directors considers the Based on the provisions in point No. 5a, the proposal
range of expertise, knowledge, and and appointment of the Board of Directors has
experience required. also taken into account the diversity of expertise,
knowledge and experience relevant to the Company's
business fields.
c. Anggota Direksi yang membawahi Terpenuhi Direktur yang membawahi bidang akuntansi atau
bidang akuntansi atau keuangan Fulfilled keuangan memiliki pengalaman di bidang akuntansi
memiliki keahlian dan/ atau dan keuangan.
pengetahuan di bidang akuntansi. The Director in charge of accounting or finance has
Members of Board of Directors in experience in accounting and finance.
charge of accounting or finance
have the skills and/or knowledge in
accounting.
Meningkatkan Kualitas Pelaksanaan Tugas dan Tanggung Jawab Direksi
2.
Increasing the Implementation Quality of Board of Directors’ Duties and Responsibilities
a. Direksi mempunyai kebijakan penilaian Terpenuhi Perseroan telah menerapkan kebijakan penilaian
sendiri (self-assessment) untuk menilai Fulfilled sendiri (self-assessment) untuk penilaian kinerja
kinerja Direksi. Direksi secara berkala.
The Board of Directors has self- The Company has implemented a self-assessment
assessment policy to assess the Board policy for periodic performance appraisals of the
of Directors’ performance. Board of Directors.
2024 Annual Report & Sustainability Report 75 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 78
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Aspek/Prinsip/Rekomendasi Pemenuhan Keterangan
No.
Aspect/Principle/Recommendation Fulfillment Description
b. Kebijakan penilaian sendiri (self- Terpenuhi Kebijakan penilaian kinerja Direksi telah diungkapkan
assessment) untuk menilai kinerja Fulfilled dalam Laporan Tahunan ini pada sub bab Penilaian
Direksi diungkapkan melalui Laporan Kinerja Direksi.
Tahunan perusahaan terbuka. The Board of Directors' performance appraisal policy
Self-assessment policy to assess the has been disclosed in this Annual Report in the sub-
Board of Directors’ performance is chapter Performance Appraisal of the Board of
disclosed through the public company’s Directors.
Annual Report.
c. Direksi mempunyai kebijakan terkait Terpenuhi Kebijakan pengunduran diri Direksi telah diatur dalam
pengunduran diri anggota Direksi Fulfilled Anggaran Dasar Perseroan dan Peraturan Otoritas
apabila terlibat dalam kejahatan Jasa Keuangan No.33/POJK.04/2014 tentang Direksi
keuangan. dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik.
The Board of Directors has policy The policy for the resignation of the Board of
related to resignation of members Directors has been regulated in the Company's
of Board of Directors if involved in Articles of Association and Financial Services Authority
financial crime. Regulation
No.33/POJK.04/2014 concerning Directors and Board
of Commissioners of Issuers or Public Companies.
Partisipasi Pemangku Kepentingan
IV.
Stakeholders Participation
Meningkatkan Aspek Tata Kelola Perusahaan melalui Partisipasi Pemangku Kepentingan
1.
Increasing the Corporate Governance Aspect through Stakeholders Participation
a. Perusahaan terbuka memiliki Terpenuhi Perseroan menerapkan kebijakan terkait insider
kebijakan untuk mencegah terjadinya Fulfilled trading
insider trading. yang dikeluarkan oleh Otoritas Jasa Keuangan.
The public company has a policy to The company implements a policy regarding insider
prevent the occurrence of insider trading issued by the Financial Services Authority.
trading.
b. Perusahaan terbuka memiliki Terpenuhi Perseroan memiliki kebijakan anti-korupsi dan anti-
kebijakan anti korupsi dan anti-fraud. Fulfilled fraud.
Public company has anti-corruption The company has anti-corruption and anti fraud
and anti-fraud policies. policies.
c. Perusahaan terbuka memiliki kebijakan Terpenuhi Perseroan memiliki kebijakan tentang seleksi dan
tentang seleksi dan peningkatan Fulfilled peningkatan kemampuan pemasok atau vendor yang
kemampuan pemasok atau vendor. menjadi panduan bagi unit terkait dalam menentukan
Public company has a policy on mitra kerja.
selection and improvement of supplier The Company has a policy regarding the selection
or vendor capabilities. and capacity building of suppliers or vendors which
serves as a guide for related units in determining work
partners.
d. Perusahaan terbuka memiliki Belum Perseroan belum menyusun kebijakan tentang
kebijakan tentang pemenuhan hak- Terpenuhi pemenuhan hak-hak kreditur. Namun demikian,
hak kreditur. Not Yet Perseroan senantiasa mengupayakan pemenuhan
Public company has a policy on the Fulfilled ketentuan yang dimuat dalam perjanjian dengan
fulfillment of creditors’ rights. kreditur.
The company has not developed a policy regarding the
fulfillment of creditor rights. However, the Company
always strives to fulfill the provisions contained in the
agreement with creditors.
e. Perusahaan terbuka memiliki Terpenuhi Perseroan telah memiliki sistem whistleblowing yang
kebijakan sistem whistleblowing. Fulfilled telah diungkapkan di dalam Laporan Tahunan ini.
Public company has policies of The Company has established a whistleblowing
whistleblowing system. system, which is disclosed in this Annual Report.
f. Perusahaan terbuka memiliki Belum Perseroan belum memiliki kebijakan insentif jangka
kebijakan pemberian insentif jangka Terpenuhi panjang bagi Direksi dan karyawan.
panjang kepada Direksi dan karyawan. Not Yet The Company does not yet have a long-term incentive
The public company has a long- Fulfilled policy for Directors and employees.
term incentive policy to the Board of
Directors and employees.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 76 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 79
Innovation Team
Aspek/Prinsip/Rekomendasi Pemenuhan Keterangan
No.
Aspect/Principle/Recommendation Fulfillment Description
Keterbukaan Informasi
V.
Information Disclosure
Meningkatkan Pelaksanaan Keterbukaan Informasi
1.
Increasing the Implementation of Information Disclosure
a. Perusahaan terbuka memanfaatkan Terpenuhi Perseroan memanfaatkan situs web perusahaan dan
penggunaan teknologi informasi Fulfilled situs web regulator untuk menyampaikan informasi
secara lebih luas selain situs web yang wajib dan relevan bagi pemangku kepentingan,
sebagai media keterbukaan informasi. serta untuk menyampaikan perihal pelaksanaan RUPS
Public company utilizes the use of serta Laporan Keuangan Tahunan maupun Interim.
information technology more broadly, The Company utilizes its corporate website and
in addition to the website, as a media the regulator's website to provide mandatory and
of information disclosure. relevant information to stakeholders, as well as to
communicate matters related to the implementation
of the (GMS) and the Annual and Interim Financial
Reports.
b. Laporan Tahunan perusahaan terbuka Terpenuhi Laporan Tahunan telah memuat pemilik manfaat
mengungkapkan pemilik manfaat akhir Fulfilled akhir dalam kepemilikan saham Perseroan, yakni PT
dalam kepemilikan saham perusahaan Visi Kota Indonesia Tbk sebagai Pemegang Saham
terbuka paling sedikit 5%, selain Utama dan Pengendali. Informasi tersebut telah
pengungkapan pemilik manfaat akhir diungkapkan di dalam Laporan Tahunan ini.
dalam kepemilikan saham perusahaan The Annual Report includes information on the
terbuka melalui Pemegang Saham ultimate beneficial owner of the Company's
Utama dan Pengendali. shareholding, namely PT Visi Kota Indonesia Tbk as the
Public Company's Annual Report Main and Controlling Shareholder. This information
discloses the ultimate beneficial owner has been disclosed in this Annual Report.
of public company's share ownership of
at least 5%, other than the disclosure of
ultimate beneficial owner in the share
ownership of public company through
Main and Controlling Shareholders.
Rapat Umum Pemegang Saham General Meeting of Shareholders
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) adalah forum The General Meeting of Shareholders (GMS) is the
tertinggi dalam tata kelola perusahaan, di mana highest forum in corporate governance, where
Pemegang Saham mengambil keputusan penting Shareholders make important decisions related to
terkait perusahaan. Dalam RUPS, Pemegang Saham the company. In the GMS, Shareholders have the right
memiliki hak untuk menyetujui, memberikan saran, to approve, provide suggestions, or make decisions
atau memutuskan agenda yang diajukan oleh Direksi on agendas proposed by the Board of Directors or
atau Dewan Komisaris, seperti pengesahan Laporan the Board of Commissioners, such as the approval
Keuangan, pengangkatan atau pemberhentian of the Financial Statements, the appointment or
Direksi dan Komisaris, pembagian dividen, serta dismissal of Directors and Commissioners, dividend
keputusan strategis lainnya. distribution, and other strategic decisions.
Pelaksanaan RUPS terbagi menjadi 2 jenis, yaitu The implementation of the GMS is divided into two
RUPS Tahunan dan RUPS Luar Biasa. RUPS Tahunan types: the Annual GMS and the Extraordinary GMS.
wajib diselenggarakan minimal 6 bulan setelah The Annual GMS must be held no later than six
tahun buku berakhir, sementara RUPS Luar Biasa months after the end of the fiscal year, while the
dapat dilaksanakan sesuai dengan kebutuhan dan Extraordinary GMS can be held as needed and based
keputusan organ utama Perseroan. on the decisions of the company's main organs.
Pelaksanaan RUPS Tahunan 2024 Implementation of the 2024 Annual GMS
Perseroan mengadakan RUPS Tahunan pada The Company will hold the Annual (GMS) on May 29,
tanggal 29 Mei 2024 di Ruang Meeting Think Big Lt. 2024, at the Think Big Meeting Room, 7th Floor, Yello
7 Yello Hotel Harmoni, Harmoni Exchange, Jakarta Hotel Harmoni, Harmoni Exchange, Central Jakarta
Pusat 10120. Sementara itu, Perseroan tidak 10120. Meanwhile, the Company will not hold an
melaksanakan RUPS Luar Biasa selama tahun Extraordinary General Meeting of Shareholders
2024. (EGMS) during 2024.
2024 Annual Report & Sustainability Report 77 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 80
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Pengumuman Hasil RUPS
Pengumuman Pemanggilan Tanggal Pelaksanaan
Announcement of GMS
Announcement Notice Implementation
Resolutions
22 April 2024 7 May 2024 29 May 2024 31 May 2024
Kehadiran Peserta RUPS Tahunan 2024 Attendance of 2024 Annual GMS Participants
Pemegang Saham Shareholders
RUPS dihadiri oleh Pemegang Saham yang mewakili The GMS was attended by Shareholders representing
3.985.773.580 saham atau 55,75% dari seluruh saham 3,985,773,580 shares, or 55.75% of the total shares with
dengan hak suara yang sah yang telah dikeluarkan oleh valid voting rights issued by the Company.
Perseroan.
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Tjia Daniel Wirawan President Commissioner : Tjia Daniel Wirawan
Komisaris Independen : Airin Independent Commissioner : Airin
Direksi Board of Directors
Direktur Utama : Nicholas Sumasto President Director : Nicholas Sumasto
Direktur : Budi Hariyanto Hartono Director : Budi Hariyanto Hartono
Pihak Independen Independent Party
Akuntan Publik : Kantor Akuntan Publik Tjahjadi & Tamara Public Accountant : Kantor Akuntan Publik Tjahjadi &
Tamara
Notaris : Kantor Notaris Christina Dwi Utami, SH
Mhum, Mkn Notary Public : KantorNotarisChristinaDwiUtami,SH
Mhum, Mkn
Agenda RUPS Tahunan 2024 Agenda of the 2024 Annual (AGMS)
1. Persetujuan Laporan Tahunan dan Laporan 1. Approval of the Annual Report and Annual
Keuangan Tahunan. Financial Statements.
2. Persetujuan penunjukkan akuntan publik dan/ 2. Approval of the appointment of a public accountant
atau kantor akuntan publik. and/or public accounting firm.
3. Persetujuan penetapan gaji, honorarium, dan 3. Approval of the determination of salaries,
tunjangan lainnya bagi anggota Direksi dan Dewan honoraria, and other allowances for members of
Komisaris Perseroan. the Board of Directors and Board of Commissioners
of the Company.
4. Persetujuan pengangkatan kembali dan/atau 4. Approval of the reappointment and/or changes
perubahan anggota Direksi dan/atau Dewan in the members of the Board of Directors and/or
Komisaris Perseroan. Board of Commissioners of the Company.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 78 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 81
Innovation Team
Keputusan dan Realisasi RUPS Tahunan Decisions and Realization of the Annual AGMS
Realisasi
Keputusan RUPS GMS decision
Realization
Agenda 1
Menyetujui dan mengesahkan Laporan Tahunan Approve and ratify the Company's Annual Report for Disetujui
Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada the financial year ending 31 December 2023, including, 99,99%.
tanggal 31 Desember 2023, termasuk antara lain, among other things, the Company's Activity Report, Approved
Laporan Kegiatan Perseroan, Laporan Pengawasan the Board of Commissioners' Supervision Report 99,99%.
Dewan Komisaris dan Laporan Keuangan Perseroan and the Company's Financial Report for the financial
untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 year which ends on 31 December 2023, as well as Telah
Desember 2023, serta memberikan pelunasan dan providing full repayment and release of responsibility direalisasikan.
pembebasan tanggung jawab sepenuhnya (acquit (acquit et de charge) to the Directors and Board of Realized.
et de charge) kepada Direksi dan Dewan Komisaris Commissioners of the Company currently serving for
Perseroan yang menjabat saat ini atas pengurusan the management and supervision of carried out in
dan pengawasan yang dilakukan dalam tahun buku thefinancial year ending 31 December 2023.
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023.
Realisasi
Keputusan RUPS GMS decision
Realization
Agenda 2
Memberikan wewenang dan kuasa kepada Dewan Grant authority and power to the Board of Disetujui
Komisaris untuk: Commissioners to: 99,99%.
a. Menunjuk akuntan publik terdaftar (termasuk a. Appoint a registered public accountant (including Approved
akuntan publik terdaftar yang tergabung dalam registered public accountants who are members 99,99%.
kantor akuntan publik terdaftar) yang akan of a registered public accounting firm) who will
mengaudit Laporan Keuangan Perseroan untuk audit the Company's Financial Statements for the Telah
tahun buku 2024; 2024 financial year; direalisasikan.
b. Menunjuk akuntan publik pengganti (termasuk b. appoint a replacement public accountant Realized.
akuntan publik terdaftar yang tergabung dalam (including a registered public accountant who
kantor akuntan publik terdaftar) maupun is part of a registered public accountant firm)
memberhentikan akuntan publik yang telah or dismiss the public accountant who has been
ditunjuk, bilamana karena sebab apapun appointed, if for whatever reason based on
juga berdasarkan ketentuan pasar modal di capital market provisions in Indonesia the public
Indonesia akuntan publik yang telah ditunjuk accountant who has been appointed is unable
tersebut tidak dapat melakukan/menyelesaikan to carry out/complete the audit of the Financial
audit Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun Statements Company for the 2024 financial year;
buku 2024; dan and
c. Melakukan hal-hal lain yang diperlukan c. Carry out other necessary matters in connection
sehubungan dengan penunjukan dan/atau with the appointment and/or replacement of a
penggantian akuntan publik yang terdaftar public accountant registered with the Financial
di Otoritas Jasa Keuangan, termasuk tetapi Services Authority, including but not limited to
tidak terbatas pada menetapkan besarnya determining the amount of honorarium and other
honorarium dan syarat lainnya sehubungan conditions in connection with the appointment
dengan penunjukan kantor akuntan publik yang of a public accountant firm registered with the
terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan tersebut. Financial Services Authority.
Dengan memperhatikan rekomendasi Komite By taking into account the recommendations of
Audit dan peraturan perundang-undangan yang the Audit Committee and applicable laws and
berlaku. regulations.
2024 Annual Report & Sustainability Report 79 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 82
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Realisasi
Keputusan RUPS GMS decision
Realization
Agenda 3
1. Menetapkan gaji, honorarium dan/atau 1. Determine the salary, honorarium and/or other Disetujui
tunjangan lainnya bagi anggota Dewan Komisaris allowances for members of the Company's 99,99%.
Perseroan untuk tahun buku 2024, ditentukan Board of Commissioners for the 2024 financial Approved
oleh Pemegang Saham Utama atau Pengendali year, determined by the Main Shareholder or 99,99%.
Perseroan, dan memberikan wewenang dan Controller of the Company, and grant authority
kuasa kepada Rapat Dewan Komisaris untuk and power to the Board of Commissioners Telah
menetapkan alokasinya, dengan memperhatikan Meeting to determine the allocation, taking into direalisasikan.
rekomendasi dari Komite Nominasi dan account recommendations from the Company's Realized.
Remunerasi Perseroan; serta Nomination and Remuneration Committee; as
well as
2. Memberikan wewenang kepada Dewan 2. Grant authority to the Board of Commissioners
Komisaris untuk menetapkan gaji serta tunjangan to determine salaries and other allowances
lainnya bagi anggota Direksi untuk tahun buku for members of the Board of Directors for
2024, dengan memperhatikan rekomendasi dari the 2024 financial year, taking into account
Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan. recommendations from the Company's
Nomination and Remuneration Committee.
Realisasi
Keputusan RUPS GMS decision
Realization
Agenda 4
1. Menyetujui untuk mengangkat kembali: 1. Approved the reappointment of: Disetujui
Tuan Nicholas Sumasto, sebagai Direktur Mr. Nicholas Sumasto as President Director of 99,64%.
Utama Perseroan; the Company; Approved
Tuan Budi Hariyanto Hartono, sebagai Mr. Budi Hariyanto Hartono as Director of the 99,64%.
Direktur Perseroan; Company;
Tuan Tjia Daniel Wirawan, sebagai Komisaris Mr. Tjia Daniel Wirawan as President Telah
Utama Perseroan; dan Commissioner of the Company; and direalisasikan.
Nyonya Airin, sebagai Komisaris Independen Mrs. Airin as Independent Commissioner of Realized.
Perseroan. the Company.
Terhitung sejak ditutupnya Rapat ini. Effective as of the closing of this Meeting.
Sehingga susunan anggota Direksi dan Dewan Thus, the composition of the Company's Board of
Komisaris Perseroan terhitung sejak ditutupnya Directors and Board of Commissioners, effective
Rapat ini sampai dengan ditutupnya RUPS Tahunan from the closing of this Meeting until the closing of
Perseroan yang diselenggarakan pada tahun 2029 the Company’s Annual GMS held in 2029, shall be as
adalah sebagai berikut. follows.
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Tjia Daniel Wirawan President Commissioner : Tjia Daniel Wirawan
Komisaris Independen : Airin Independent Commissioner : Airin
Direksi Board of Directors
Direktur Utama : Nicholas Sumasto President Director : Nicholas Sumasto
Direktur : Budi Hariyanto Hartono Director : Budi Hariyanto Hartono
Memberikan wewenang dan kuasa kepada Direksi Granted authority and power to the Company’s
Perseroan, dengan hak substitusi, untuk melakukan Board of Directors, with substitution rights, to
segala dan setiap tindakan yang diperlukan sehubungan take all necessary actions related to this decision,
keputusan tersebut, termasuk tetapi tidak terbatas including but not limited to declaring/incorporating
untuk menyatakan/menuangkan keputusan tersebut this decision into deeds made before a Notary, to
dalam akta-akta yang dibuat di hadapan Notaris, amend, adjust, and/or restructure the composition
untuk mengubah, menyesuaikan dan/atau menyusun of the Company’s Board of Directors and Board
kembali susunan anggota Direksi dan Dewan of Commissioners as a whole, and to confirm the
Komisaris Perseroan secara keseluruhan dan termasuk Company’s Shareholders structure (if required), as
menegaskan susunan Pemegang Saham Perseroan mandated by and in accordance with applicable laws
(jika diperlukan), sebagaimana disyaratkan oleh serta and regulations. Furthermore, the Board of Directors
sesuai dengan ketentuan perundang-undangan is authorized to submit applications for approval
yang berlaku, yang selanjutnya untuk mengajukan and/or notifications regarding the resolutions of this
permohonan persetujuan dan/atau menyampaikan Meeting and/or changes to the Company’s data as
pemberitahuan atas keputusan Rapat ini dan/atau decided in this Meeting to the relevant authorities,
perubahan data Perseroan dalam keputusan Rapat as well as to take any and all necessary actions in
ini kepada instansi yang berwenang, serta melakukan compliance with the prevailing laws and regulations.
semua dan setiap tindakan yang diperlukan, sesuai
dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 80 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 83
Innovation Team
Keputusan RUPS Tahunan dan RUPS Resolutions of the 2023 Annual and
Luar Biasa 2023 Extraordinary GMS
Keputusan RUPS Tahunan 24 Mei 2023 Resolutions of the Annual GMS on May 24, 2023
Keputusan RUPS Realisasi
GMS decision
Realization
Agenda 1
Menyetujui dan mengesahkan Laporan Tahunan Approve and ratify the Company’s Annual Report Telah
Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada for the financial year ending 31 December 2022, direalisasikan.
tanggal 31 Desember 2022, termasuk antara lain, including, among other things, the Company’s Activity Realized.
Laporan Kegiatan Perseroan, Laporan Pengawasan Report, Supervision of the Board of Commissioners
Dewan Komisaris dan Laporan Keuangan Perseroan and the Company’s Financial Report for the financial
untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 year ending 31 December 2022, as well as providing
Desember 2022, serta memberikan pelunasan dan payment and responsibility be fully responsible
pembebasan tanggung jawab sepenuhnya (acquit (acquit et decharge) to the Company’s current Board
et decharge) kepada Direksi dan Dewan Komisaris of Directors and Board of Commissioners for the
Perseroan yang menjabat saat ini atas pengurusan management and supervision carried out in the
dan pengawasan yang dilakukan dalam tahun buku financial year ending December 31, 2022.
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022.
Keputusan RUPS Realisasi
GMS decision
Realization
Agenda 2
1. Menyetujui tidak membagikan dividen tunai 1. Agree not to distribute cash dividends to the Telah
kepada para Pemegang Saham Perseroan; Company’s Shareholders; direalisasikan.
2. Menyetujui penggunaan laba bersih Perseroan 2. Approved the use of the Company’s net profit for Realized.
untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 the financial year ending 31 December 2022 as
Desember 2022 sebagai berikut. follows.
3. Sebesar Rp1.050.000.000 disisihkan dan 3. Rp1,050,000,000 is set aside and recorded as the
dibukukan sebagai dana cadangan Perseroan. Company’s reserve funds.
4. Sisanya dibukukan sebagai laba ditahan, untuk 4. The remainder is recorded as retained earnings,
menambah modal kerja Perseroan. to increase the Company’s working capital.
5. Memberikan kuasa dan wewenang kepada 5. Grant power and authority to the Company’s
Direksi dan/atau Dewan Komisaris Perseroan Directors and/or Board of Commissioners to carry
untuk melakukan semua dan setiap tindakan out all and any necessary actions in connection
yang diperlukan sehubungan dengan keputusan with the above decision, in accordance with
tersebut di atas, sesuai dengan peraturan applicable laws and regulations.
perundang-undangan yang berlaku.
Keputusan RUPS Realisasi
GMS decision
Realization
Agenda 3
1. Memberikan wewenang dan kuasa kepada 1. Grant authority and power to the Board of Telah
Dewan Komisaris untuk menunjuk kantor Commissioners to appoint a registered public direalisasikan.
akuntan publik terdaftar (termasuk akuntan accounting firm (including registered public Realized.
publik terdaftar yang tergabung dalam kantor accountants who are members of a registered
akuntan publik terdaftar) yang akan mengaudit public accounting firm) who will audit to carry
untuk melakukan pemeriksaan Laporan out the examination of the Company’s Financial
Keuangan Perseroan untuk tahun buku 2023. Report for the 2023 financial year.
2. Memberikan wewenang dan kuasa kepada 2. Give authority and power to the Board of
Dewan Komisaris untuk menunjuk akuntan Commissioners to appoint a replacement public
publik pengganti maupun memberhentikan accountant or dismiss the appointed public
akuntan publik yang telah ditunjuk, bilamana accountant, if for any reason based on capital
karena sebab apapun juga berdasarkan market regulations in Indonesia the appointed
ketentuan pasar modal di Indonesia akuntan public accountant is unable to carry out/complete
publik yang telah ditunjuk tersebut tidak dapat his duties.
melakukan/menyelesaikan tugasnya. 3. Grant authority and power to the Board of
3. Memberikan wewenang dan kuasa kepada Direksi Directors with the approval of the Board of
dengan persetujuan Dewan Komisaris untuk Commissioners to determine the honorarium of
menetapkan honorarium dari akuntan publik the public accountant along with the conditions
tersebut berikut syarat-syarat penunjukannya. for his appointment.
2024 Annual Report & Sustainability Report 81 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 84
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Keputusan RUPS Realisasi
GMS decision
Realization
Agenda 4
1. Menetapkan gaji, honorarium, dan/atau 1. Determine the salary, honorarium, and/or other Telah
tunjangan lainnya bagi anggota Dewan allowances for members of the Company’s direalisasikan.
Komisaris Perseroan untuk tahun buku 2023, Board of Commissioners for the 2023 financial Realized.
ditentukan oleh Pemegang Saham Utama year, determined by the Major or Controlling
atau Pengendali, dan memberikan wewenang Shareholders, and grant authority and power
dan kuasa kepada Rapat Dewan Komisaris to the Board of Commissioners Meeting to
untuk menetapkan alokasinya, dengan determine the allocation, taking into account
memperhatikan rekomendasi dari Komite recommendations from the Company’s
Nominasi dan Remunerasi Perseroan. Nomination and Remuneration Committee.
2. Memberikan wewenang kepada Dewan 2. Grant authority to the Board of Commissioners
Komisaris untuk menetapkan gaji serta to determine salaries and other allowances
tunjangan lainnya bagi anggota Direksi untuk for members of the Board of Directors for
tahun buku 2023, dengan memperhatikan the 2023 financial year, taking into account
rekomendasi dari Komite Nominasi dan recommendations from the Company’s
Remunerasi Perseroan. Nomination and Remuneration Committee.
Keputusan RUPS Luar Biasa 24 Mei 2023 Extraordinary GMS Decision 24 May 2023
Keputusan RUPS Realisasi
GMS decision
Realization
Agenda 1
1. Menyetujui perubahan ketentuan Pasal 17 ayat 1. Approve changes to the provisions of Article Telah
5 Anggaran Dasar Perseroan, dalam rangka 17 paragraph 5 of the Company’s Articles of direalisasikan.
penyesuaian dengan Peraturan Otoritas Association, in order to adapt to Financial Services Realized.
Jasa Keuangan No. 14/POJK.04/2022 tentang Authority Regulation No. 14/POJK.04/2022
Penyampaian Laporan Keuangan Berkala concerning Submission of Periodic Financial
Emiten atau Perusahaan Publik. Reports for Issuers or Public Companies.
2. Memberikan wewenang dan kuasa kepada 2. Grant authority and power to the Company’s
Direksi Perseroan, dengan hak substitusi, Board of Directors, with the right of substitution,
untuk melakukan segala dan setiap tindakan to carry out any and all necessary actions in
yang diperlukan sehubungan keputusan connection with the decision, including but
tersebut, termasuk tetapi tidak terbatas untuk not limited to stating/inscribing the decision in
menyatakan/menuangkan keputusan tersebut deeds made before a Notary, to amend, adjust
dalam akta-akta yang dibuat di hadapan and/or re-arranging the provisions of Article
Notaris, untuk mengubah, menyesuaikan 17 paragraph 5 of the Company’s Articles of
dan/atau menyusun kembali ketentuan Pasal Association or Article 17 of the Company’s Articles
17 ayat 5 Anggaran Dasar Perseroan atau of Association as a whole, as required by and in
Pasal 17 Anggaran Dasar Perseroan secara accordance with the provisions of applicable
keseluruhan, sebagaimana disyaratkan oleh laws, then to submit a request for approval
serta sesuai dengan ketentuan perundang- and/or provide notification of the decisions of
undangan yang berlaku, yang selanjutnya this Meeting and/or changes to the Company’s
untuk mengajukan permohonan persetujuan Articles of Association in the resolutions of this
dan/atau menyampaikan pemberitahuan Meeting to the competent authorities, as well
atas keputusan Rapat ini dan/atau perubahan as carrying out all and any necessary actions, in
Anggaran Dasar Perseroan dalam keputusan accordance with applicable laws and regulations.
Rapat ini kepada instansi yang berwenang,
serta melakukan semua dan setiap tindakan
yang diperlukan, sesuai dengan peraturan
perundang-undangan yang berlaku.
Dewan Komisaris Board of Commisioners
Dewan Komisaris adalah organ perusahaan yang The Board of Commissioners is a corporate body
bertugas melakukan pengawasan dan memberikan responsible for overseeing and providing advice to
nasihat kepada Direksi terkait pengelolaan the Board of Directors regarding the management
perusahaan. Dewan Komisaris juga bertanggung of the company. The Board of Commissioners is also
jawab untuk memastikan bahwa perusahaan dikelola tasked with ensuring that the company is managed
sesuai dengan prinsip GCG dan mematuhi ketentuan in accordance with GCG principles and complies with
dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. applicable laws and regulations.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 82 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 85
Innovation Team
Pedoman Kerja Work Guidelines
Dewan Komisaris menjalankan tugas dan tanggung The Board of Commissioners carries out its duties and
jawabnya merujuk pada Piagam Dewan Komisaris responsibilities based on the Charter of the Board
dan Direksi yang telah disahkan pada tanggal 4 of Commissioners and Directors, which was ratified
November 2019. Pedoman tersebut juga telah on November 4, 2019. This guideline has also been
disesuaikan dengan Peraturan Otoritas Jasa aligned with Financial Services Authority Regulation
Keuangan No. 33/POJK.04/2014 tentang Dewan No. 33/POJK.04/2014 concerning the Board of
Komisaris dan Direksi Emiten atau Perusahaan Commissioners and Directors of Issuers or Public
Publik. Companies.
Komposisi dan Masa Jabatan Composition and Term of Office
Pada tahun 2024, tidak terdapat perubahan dalam In 2024, there were no changes in the composition
susunan Dewan Komisaris, yang terdiri atas 1 of the Board of Commissioners, which consists of
Komisaris Utama dan 1 Komisaris Independen. one President Commissioner and one Independent
Sementara itu, masa jabatan anggota Dewan Commissioner. Meanwhile, the tenure of the Board
Komisaris ditetapkan selama 5 tahun, sebagaimana of Commissioners is set at five years, as approved
disahkan dalam pelaksanaan RUPS Tahunan. Namun, during the Annual GMS. However, this does not
hal ini tidak mengurangi hak Pemegang Saham untuk preclude the right of Shareholders to dismiss any
memberhentikan anggota Dewan Komisaris sebelum member of the Board of Commissioners before the
masa jabatannya berakhir, berdasarkan alasan dan end of their term, based on justifiable reasons and
kondisi yang dapat dipertanggungjawabkan. conditions.
Berikut uraian terkait komposisi dan masa jabatan Below is a detailed description of the composition and
Dewan Komisaris Perseroan. tenure of the Company's Board of Commissioners.
Nama Jabatan Dasar Pengangkatan Masa Jabatan
Name Position Basis of Appointment Periode
Tjia Daniel Wirawan Komisaris Utama Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham 2024-2029
President Commissioner (RUPS) Luar Biasa Perseroan No. 281 Tertanggal 28
Oktober 2019.
Deed of Minutes of the Extraordinary General Meeting
of Shareholders (GMS) of the Company No. 281 Dated
October 28, 2019.
Airin Komisaris Independen Akta Berita Acara RUPS Luar Biasa Perseroan No. 281 2024-2029
Independent Commissioner Tertanggal 28 Oktober 2019.
Deed of Minutes of the Extraordinary GMS of the
Company No. 281 Dated October 28, 2019.
Komisaris Independen Independent Commissioner
Tidak terdapat perubahan dalam posisi Komisaris There were no changes in the position of Independent
Independen yang dijabat oleh Ibu Airin, yang telah Commissioner held by Mrs. Airin, who was reappointed
diangkat kembali pada RUPS Tahunan tanggal 29 during the Annual GMS on May 29, 2024, for a tenure
Mei 2024 dengan masa jabatan hingga 5 tahun of up to 5 years. She has met the requirements as
mendatang. Beliau telah memenuhi persyaratan stipulated in Financial Services Authority Regulation
sebagaimana diatur dalam Peraturan Otoritas Jasa No. 33/POJK.04/2014 concerning the Board of
Keuangan No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Directors and Board of Commissioners of Issuers or
Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik, Public Companies, as well as the applicable criteria for
serta kriteria yang berlaku bagi Komisaris Independen, Independent Commissioners, namely:
yaitu:
1. Berasal dari luar perusahaan publik; 1. Coming from outside of a public company;
2. Tidak mempunyai hubungan afiliasi dengan 2. Has no affiliation with the Company, Board of
Perseroan, Dewan Komisaris, Direksi dan/atau Commissioners, Board of Directors and/or Main
Pemegang Saham Utama perusahaan; Shareholders of the Company;
2024 Annual Report & Sustainability Report 83 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 86
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
3. Tidak memiliki hubungan usaha, baik langsung 3. Has no direct or indirect business relationship with
maupun tidak langsung, berkaitan dengan usaha the Company’s businesses;
Perseroan;
4. Tidak memiliki saham, baik langsung maupun 4. Has no direct or indirect shares ownership in the
tidak langsung di Perseroan; Company;
5. Tidak bekerja rangkap sebagai Direktur di 5. Hold no concurrent positions as Director of other
perusahaan lainnya yang terafiliasi dengan companies that are affiliated with the Company;
Perseroan; serta and
6. Dapat memahami peraturan perundang- 6. Able to understand the laws and regulations in the
undangan di bidang pasar modal. capital market sector.
Dengan begitu, Komisaris Independen mengisi 50% Thus, the Independent Commissioner constitutes
dari komposisi Dewan Komisaris secara keseluruhan. 50% of the overall composition of the Board of
Komposisi ini telah sesuai dengan ketetapan minimal Commissioners. This composition complies with
dari peraturan yang berlaku. the minimum requirements set by the applicable
regulations.
Independensi [IDX-G.01] Independence [IDX-G.01]
Dewan Komisaris Perseroan telah berupaya The Board of Commissioners of the Company has made
memenuhi aspek independensi secara optimal, efforts to optimally fulfill the aspect of independence,
dengan selalu bersikap profesional dan objektif dalam always maintaining professionalism and objectivity in
melaksanakan setiap tugas dan tanggung jawabnya. carrying out its duties and responsibilities. The Board of
Dewan Komisaris juga menjaga transparansi terkait Commissioners also ensures transparency regarding
informasi mengenai hubungan keuangan maupun information related to financial or family relationships
kekeluargaan dengan anggota Dewan Komisaris with other members of the Board of Commissioners,
lainnya, Direksi, atau Pemegang Saham, guna the Board of Directors, or Shareholders, in order to
memastikan integritas dan mengedepankan prinsip- maintain integrity and uphold the principles of GCG.
prinsip GCG.
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Tugas dan tanggung jawab yang dijalankan oleh The duties and responsibilities carried out by the
Dewan Komisaris diuraikan sebagai berikut. Board of Commissioners are outlined as follows.
Tugas dan Tanggung Jawab Realisasi 2024
Duties And Responsibilities Realization 2024
Memberikan nasihat, arahan, masukan strategi kepada Dewan Komisaris telah memberikan nasihat maupun arahan
Direksi untuk peningkatan kinerja Perseroan. kepada Direksi dalam menjalankan kegiatan usaha Perseroan
Provide advice, direction, strategic input to the Board of maupun terkait kebijakan yang dilakukan melalui rapat
Directors to improve the Company’s performance. bersama yang diadakan 6 kali sepanjang tahun 2024.
The Board of Commissioners has provided advice and
directions to the Board of Directors in carrying out the
Company’s business activities and related policies carried out
through joint meetings held 6 times throughout 2024.
Mengevaluasi dan memberikan persetujuan rencana kerja Dewan Komisaris telah menyelenggarakan RUPS Tahunan
tahunan Perseroan, memimpin jalannya RUPS. pada tanggal 29 Mei 2024.
Evaluate and approve plans the Company’s annual work, The Board of Commissioners has held an Annual on May 29
Chairing the course of the General Meeting of Shareholders. 2024.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 84 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 87
Innovation Team
Tugas dan Tanggung Jawab Realisasi 2024
Duties And Responsibilities Realization 2024
Melakukan tugas berdasarkan Anggaran Dasar, peraturan Dewan Komisaris telah melaksanakan tugas dan tanggung
perundang-undangan yang berlaku dan/atau berdasarkan jawab sesuai dengan kebijakan yang berlaku, termasuk
Keputusan RUPS. Memeriksa, meneliti Laporan Tahunan yang mengawasi kinerja Direksi, menyampaikan Laporan
disampaikan oleh Direksi, serta menandatangani Laporan Pengawasan dalam RUPS Tahunan, menunjuk kantor
Tahunan tersebut. akuntan publik dan akuntan publik untuk mengaudit Laporan
Carry out tasks based on the Articles of Association, applicable Keuangan Perseroan tahun 2024, serta tindakan pengawasan
laws and regulations and/or based on the Resolution of the lainnya.
GMS. Examining, researching the annual report submitted by The Board of Commissioners has carried out its duties
the Board of Directors and signing the annual report. and responsibilities in accordance with applicable policies,
including overseeing the performance of the Board of
Directors, presenting the Supervisory Report at the Annual
GMS, appointing a public accounting firm and public
accountant to audit the Company’s Financial Statements for
2024, as well as other supervisory actions.
Membentuk Komite Audit dan komite lainnya guna Dewan Komisaris telah membentuk Komite Audit serta Komite
mendukung efektivitas pelaksanaan tugas dan tanggung Nominasi dan Remunerasi untuk membantu pelaksanaan
jawab Dewan Komisaris. tugas selama tahun berjalan.
Form an Audit Committee and other committees to support The Board of Commissioners has established an Audit
the effectiveness of the implementation of the duties and Committee and a Nomination and Remuneration Committee
responsibilities of the Board of Commissioners to assist in carrying out its duties throughout the year.
Tugas dan Tanggung Jawab Komisaris Utama [Kriteria Duties and Responsibilities of President
PUGKI]
Commissioner [Kriteria PUGKI]
Komisaris Utama bertugas memberikan arahan The President Commissioner is responsible for
kepada Dewan Komisaris, memimpin rapat internal providing guidance to the Board of Commissioners,
dan gabungan dengan Direksi, serta memimpin leading internal and joint meetings with the Board of
pelaksanaan RUPS Tahunan dan RUPS Luar Biasa Directors, and overseeing the implementation of the
sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Annual GMS and Extraordinary GMS in accordance
with applicable regulations.
Keputusan yang Memerlukan Persetujuan Dewan Decisions Requiring Board of Commissioners
Komisaris [Kriteria PUGKI] Approval [Kriteria PUGKI]
Dewan Komisaris juga memiliki hak untuk mengambil The Board of Commissioners also has the right to make
keputusan terkait kebijakan strategis, seperti decisions regarding strategic policies, such as the
pemindahan atau penggunaan kekayaan Perseroan transfer or use of the Company’s assets as collateral
sebagai jaminan utang, memberikan persetujuan atas for debt, granting approval for loan transactions or the
transaksi peminjaman atau pemberian pinjaman, provision of loans, and approving the establishment
serta menyetujui pendirian usaha baru atau partisipasi of new businesses or the Company’s participation in
Perseroan dalam perusahaan lain. other companies.
Rapat [IDX-G.02] Meeting [IDX-G.02]
Rapat Dewan Komisaris dilaksanakan minimal 1 kali The Board of Commissioners holds meetings at least
setiap 2 bulan, dan rapat gabungan dengan Direksi once every 2 months, and joint meetings with the
minimal 1 kali setiap 4 bulan. Sepanjang tahun 2024, Board of Directors at least once every 4 months.
Dewan Komisaris telah mengadakan rapat internal Throughout 2024, the Board of Commissioners held
sebanyak 6 kali dan rapat gabungan dengan Direksi internal meetings 6 times and joint meetings with the
sebanyak 3 kali. Board of Directors 3 times.
2024 Annual Report & Sustainability Report 85 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 88
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Rapat Internal Dewan Komisaris Rapat Gabungan
Board of Commissioners Internal Dewan Komisaris dan Direksi
Meeting Joint Meeting with Board of Directors
Nama Jabatan
Name Position
Tingkat Kehadiran Tingkat Kehadiran
Kehadiran Kehadiran
Total Attendance Total Attendance
Attendance Attendance
(%) (%)
Komisaris Utama
Tjia Daniel Wirawan 6/6 100 3/3 100
President Commissioner
Komisaris Independen
Airin 6/6 100 3/3 100
Independent Commissioner
Penilaian Kinerja Dewan Komisaris dan Komite Performance Assessment of the Board of
Pendukung Commissioners and Supporting Committees
Uraian terkait penilaian kinerja Dewan Komisaris The description related to the performance evaluation
dan Komite Pendukung dijelaskan sebagai of the Board of Commissioners and Supporting
berikut. Committees is explained as follows.
Penilaian Kinerja Dewan Komisaris [IDX-G.04]
Performance Assessment of the Board of Commissioners
Prosedur Penilaian Setiap anggota Dewan Komisaris melakukan Each member of the Board of Commissioners
Kinerja penilaian diri (self-assessment). Selain itu, conducts a self-assessment. Additionally, a
Performance Assessment penilaian kolektif juga dilakukan oleh Pemegang collective evaluation is also carried out by the
Procedure Saham dalam RUPS Tahunan melalui Laporan Shareholders in the Annual GMS through the
Pengawasan Dewan Komisaris. Board of Commissioners' Supervisory Report.
Kriteria Penilaian Kinerja Kriteria penilaian meliputi pencapaian The evaluation criteria include the achievement
Performance Assessment pelaksanaan rapat Dewan Komisaris; of Board of Commissioners' meeting
Criteria kehadiran dan partisipasi anggota Dewan implementation, attendance and participation
Komisaris; ketertiban administrasi; integritas of Board members, administrative orderliness,
dan keterbukaan anggota Dewan Komisaris; integrity and transparency of Board members,
serta partisipasi dan kontribusi dalam as well as participation and contribution in
menjalankan fungsi pengawasan dan performing supervisory functions and providing
pemberian nasihat. advice.
Hasil Penilaian Pada tahun 2024, Dewan Komisaris telah In 2024, the Board of Commissioners has
Assessment Results menjalankan tugas dan tanggung jawabnya carried out its duties and responsibilities
dengan baik dan profesional sesuai dengan effectively and professionally, in accordance
pedoman kerja yang berlaku. with the applicable work guidelines.
Penilaian Kinerja Komite Audit serta Komite Nominasi dan Remunerasi
Performance Evaluation of the Audit Committee and the Nomination and Remuneration Committee
Prosedur Penilaian
Kinerja Penilaian kinerja dilakukan berkala oleh Performance evaluation is conducted
Performance Assessment Dewan Komisaris. periodically by the Board of Commissioners.
Procedure
Kriteria Penilaian Kinerja Kriteria penilaian terdiri dari efektivitas dalam The evaluation criteria consist of effectiveness
Performance Assessment menjalankan tugas, kehadiran dan partisipasi in carrying out duties, attendance and active
Criteria aktif dalam rapat, serta kualitas rekomendasi participation in meetings, as well as the quality
dan saran yang disampaikan kepada Dewan of recommendations and advice provided to
Komisaris. the Board of Commissioners.
Hasil Penilaian Pada tahun 2024, Dewan Komisaris In 2024, the Board of Commissioners considers
Assessment Results memandang Komite Audit serta Komite that the Audit Committee and the Nomination
Nominasi dan Remunerasi telah menjalankan and Remuneration Committee have carried out
tugas dan tanggung jawabnya dengan efektif. their duties and responsibilities effectively.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 86 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 89
Innovation Team
Pengembangan Kompetensi [IDX-G.05] Competency Development [IDX-G.05]
Sepanjang tahun 2024, Dewan Komisaris telah Throughout 2024, the Board of Commissioners has
mengikuti berbagai kegiatan pengembangan participated in various self-development activities,
kompetensi secara mandiri, baik secara online both online and offline, according to their needs.
maupun offline, sesuai dengan kebutuhan. Kegiatan These activities included workshops, seminars,
tersebut meliputi workshop, seminar, forum diskusi, discussion forums, and others. This step reflects
dan lain sebagainya. Langkah ini merupakan wujud the commitment of the Board of Commissioners
komitmen Dewan Komisaris untuk terus memperluas to continually expand their knowledge and
wawasan dan pengetahuan guna menghadapi understanding in order to keep up with the ever-
perkembangan yang semakin dinamis. evolving developments.
Program Orientasi Orientation Program
Tidak terdapat program orientasi yang dilaksanakan No orientation program was conducted because,
karena hingga Desember 2024, tidak terjadi until December 2024, there were no changes in the
pergantian anggota Dewan Komisaris. members of the Board of Commissioners.
Direksi Board of Directors
Direksi bertanggung jawab penuh atas pengelolaan The Board of Directors is fully responsible for the
operasional dan keuangan Perseroan, termasuk management of the Company's operations and
pengambilan keputusan strategis untuk mencapai finances, including making strategic decisions to
Visi, Misi, dan tujuan perusahaan, serta memastikan achieve the Company's vision, mission, and objectives,
operasional sesuai dengan kebijakan internal dan as well as ensuring that operations are carried out
peraturan yang berlaku. in accordance with internal policies and applicable
regulations.
Pedoman Kerja Work Guidelines
Direksi menjalankan tugas dan tanggung jawab The Board of Directors carries out its duties and
merujuk pada Piagam Dewan Komisaris dan Direksi responsibilities based on the Charter of the Board of
yang disahkan pada 4 November 2019. Piagam ini Commissioners and the Board of Directors, which was
juga telah disesuaikan dengan Peraturan Otoritas approved on November 4, 2019. This Charter has also
Jasa Keuangan No. 33/POJK.04/2014 tentang Dewan been adjusted to comply with the Financial Services
Authority Regulation No. 33/POJK.04/2014 concerning
Komisaris dan Direksi Emiten atau Perusahaan
the Board of Commissioners and the Board of
Publik.
Directors of Issuers or Public Companies.
Komposisi dan Masa Jabatan Composition and Term of Office
Pada tahun 2024, tidak terdapat perubahan dalam In 2024, there were no changes in the composition of
susunan Direksi, yang terdiri atas 1 Direktur Utama the Board of Directors, which consists of 1 President
dan 1 Direktur. Sementara itu, masa jabatan anggota Director and 1 Director. The term of office for the
Direksi ditetapkan selama 5 tahun, sebagaimana members of the Board of Directors is set for 5 years,
disahkan dalam pelaksanaan RUPS Tahunan. Namun, as approved during the Annual General Meeting of
hal ini tidak mengurangi hak Pemegang Saham untuk Shareholders. However, this does not diminish the
memberhentikan anggota Direksi sebelum masa rights of the Shareholders to dismiss any member of
jabatannya berakhir, berdasarkan alasan dan kondisi the Board of Directors before the end of their term,
yang dapat dipertanggungjawabkan. based on justifiable reasons and conditions.
Berikut uraian terkait komposisi dan masa jabatan Below is an outline of the composition and term of
Direksi Perseroan. office of the Company's Board of Directors.
Nama Jabatan Dasar Pengangkatan Masa Jabatan
Name Position Basis of Appointment Periode
Nicholas Sumasto Direktur Utama Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham 2024-2029
President Director (RUPS) Luar Biasa Perseroan No. 281 Tertanggal 28
Oktober 2019. / Deed of Minutes of the Extraordinary
General Meeting of Shareholders (GMS) of the
Company No. 281 Dated October 28, 2019.
2024 Annual Report & Sustainability Report 87 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 90
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Nama Jabatan Dasar Pengangkatan Masa Jabatan
Name Position Basis of Appointment Periode
Budi Hariyanto Direktur Akta Berita Acara RUPS Luar Biasa Perseroan No. 281 2024-2029
Hartono Director Tertanggal 28 Oktober 2019. / Deed of Minutes of the
Extraordinary GMS of the Company No. 281 Dated
October 28, 2019.
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Secara bersama-sama, Direksi bertanggung jawab Collectively, the Board of Directors is responsible
untuk mengelola dan mengurus Perseroan dalam for managing and overseeing the Company in all
segala aspek, termasuk bertanggung jawab baik aspects, including being accountable both in and
di dalam maupun di luar pengadilan apabila out of court if the Company faces legal issues.
Perseroan menghadapi permasalahan hukum. Untuk To optimize the functions of each member of
mengoptimalkan fungsi masing-masing anggota the Board of Directors, the Company divides the
Direksi, Perseroan membagi tugas antara Direktur roles of the President Director and Directors as
Utama dan Direktur sebagai berikut. follows.
Nicholas Sumasto
Direktur Utama | President Director
Tugas dan Tanggung Jawab Realisasi 2024
Duties And Responsibilities Realization 2024
Koordinasi seluruh pengelolaan Perseroan. Direktur Utama telah melaksanakan tugas dan tanggung
Coordination of all management of the Company. jawabnya mengkoordinasikan seluruh aktivitas operasional
termasuk mulai dari menyusun rencana dan strategis bisnis
operasional Perseroan, menentukan kebijakan dan aturan
terkait kepegawaian yang sesuai dengan ketentuan yang berlaku,
mengangkat dan memberhentikan karyawan, dan memberikan
penghargaan atau sanksi kepada karyawan sesuai dengan
Peraturan Perusahaan.
The President Director has carried out his duties and
responsibilities coordinating all operational activities including
starting from preparing the Company’s operational business
plans and strategies, determining policies and regulations related
to employment in accordance with applicable regulations,
appointing and terminating employees, and giving awards or
sanctions to employees in accordance with Company regulations.
Budi Hariyanto Hartono
Direktur | Director
• Menyusun kebijakan, merencanakan, mengelola, • Direktur Keuangan dan Akuntansi telah melaksanakan
dan mengendalikan kegiatan keuangan, akuntansi, tugas dan tanggung jawabnya dalam menyiapkan dan
perpajakan dan perbendaharaan Perseroan, serta mengevaluasi Laporan Keuangan Perseroan, mengkaji
melakukan evaluasi terhadap pencapaiannya. dan mengidentifikasi, serta mengelola risiko utama yang
• Mengakomodir pemangku kepentingan serta memastikan berdampak pada operasional Perseroan, dan melakukan
pemenuhan prinsip-prinsip GCG. pengawasan pada pelaksanaan usaha Perseroan serta
• Formulate policies, plan, manage and control the prinsip-prinsip GCG.
Company’s financial, accounting, taxation and treasury • Melaksanakan tugas dalam pemenuhan undang-undang
activities, as well as evaluate their achievements. yang berlaku dan prinsip-prinsip GCG.
• Accommodate stakeholders and ensure compliance with • The Director of Finance and Accounting has carried out his
GCG principles. duties and responsibilities in preparing and evaluating the
Company’s Financial Statements, reviewing and identifying,
and managing the main risks that impact the Company’s
operations, and supervises the implementation of the
Company’s business and GCG principles.
• Carry out duties in compliance with applicable laws and
GCG principles.
Rapat [IDX-G.02] Meeting [IDX-G.02]
Direksi wajib mengadakan rapat internal minimal The Board of Directors is required to hold internal
sekali dalam sebulan dan rapat gabungan dengan meetings at least once a month and joint meetings
Dewan Komisaris minimal 1 kali dalam setiap 4 with the Board of Commissioners at least once every
bulan. Sepanjang tahun 2024, telah dilaksanakan 12 four months. Throughout 2024, 12 internal meetings
kali rapat internal Direksi dan 3 kali rapat gabungan, of the Board of Directors and 3 joint meetings were
dengan rincian sebagai berikut. held, with the details as follows.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 88 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 91
Innovation Team
Rapat Internal Direksi Rapat Gabungan
Board of Directors Internal Dewan Komisaris dan Direksi
Meeting Joint Meeting with Board of Directors
Nama Jabatan
Name Position
Tingkat Kehadiran Tingkat Kehadiran
Kehadiran Kehadiran
Total Attendance Total Attendance
Attendance Attendance
(%) (%)
Direktur Utama
Nicholas Sumasto 12/12 100,00 3/3 100,00
President Director
Direktur
Budi Hariyanto Hartono 12/12 100,00 3/3 100,00
Director
Penilaian Kinerja Direksi dan Organ Pendukung Performance Evaluation of the Board of Directors
Direksi and Supporting Organs of the Board of Directors
Penilaian kinerja Direksi dan organ pendukung The performance evaluation of the Board of Directors
diuraikan sebagai berikut. and supporting organs is outlined as follows.
Penilaian Kinerja Direksi [IDX-G.04]
Performance Evaluation of the Board of Directors
Prosedur Penilaian Kinerja Setiap anggota Direksi melakukan penilaian Each member of the Board of Directors
Performance Assessment diri (self-assessment). Selain itu, penilaian conducts a self-assessment. Additionally, a
Procedure kolektif juga dilakukan oleh Pemegang collective assessment is also carried out by
Saham dalam RUPS Tahunan melalui the shareholders during the Annual General
Laporan Pengelolaan dan Pengurusan Meeting of Shareholders through the Report
Perseroan yang dilakukan oleh Direksi. on the Management and Administration of
the Company conducted by the Board of
Directors.
Kriteria Penilaian Kinerja Kriteria penilaian meliputi pelaksanaan rapat The assessment criteria include the conduct
Performance Assessment internal, kehadiran rapat gabungan dengan of internal meetings, attendance at joint
Criteria Dewan Komisaris, penetapan strategi dan meetings with the Board of Commissioners,
kebijakan, pencapaian target, serta aspek strategy and policy formulation, target
kinerja lainnya. achievement, and other performance
aspects.
Hasil Penilaian Pada tahun 2024, Direksi telah menjalankan In 2024, the Board of Directors has fulfilled
Assessment Results tugas dan tanggung jawabnya dengan baik, its duties and responsibilities effectively, as
yang tercermin dari peningkatan kinerja baik reflected in the improvement of performance
dari aspek keuangan maupun operasional. in both financial and operational aspects.
Penilaian Kinerja Sekretaris Perusahaan dan Unit Internal Audit
Performance Evaluation of the Corporate Secretary and Internal Audit Unit
Prosedur Penilaian Kinerja
Penilaian kinerja dilakukan berkala oleh Performance evaluations are conducted
Performance Assessment
Direksi. periodically by the Board of Directors.
Procedure
Kriteria Penilaian Kinerja Kriteria penilaian terdiri dari efektivitas The evaluation criteria include the
Performance Assessment pelaksanaan tugas dan tanggung jawab, effectiveness of task and responsibility
Criteria keaktifan dalam rapat, ketepatan execution, active participation in meetings,
waktu penyampaian laporan berkala, punctuality in submitting regular reports, as
serta relevansi dan kualitas saran atau well as the relevance and quality of advice or
rekomendasi yang diberikan kepada Direksi. recommendations provided to the Board of
Directors.
Hasil Penilaian Direksi menilai Sekretaris Perusahaan dan The Board of Directors assesses that the
Assessment Results Unit Internal Audit telah melaksanakan Corporate Secretary and the Internal Audit
tugas dan tanggung jawabnya dengan efektif Unit have effectively carried out their duties
selama tahun 2024. and responsibilities throughout 2024.
2024 Annual Report & Sustainability Report 89 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 92
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Komite di Bawah Direksi Committee Under the Board of Directors
Direksi tidak membentuk komite di bawah Direksi, The Board of Directors has not established any
oleh karena itu informasi tersebut tidak terdapat committees under the Board of Directors, therefore,
dalam Laporan Tahunan ini. this information is not included in this Annual Report.
Pengembangan Kompetensi [IDX-G.05] Competency Development [IDX-G.05]
Sepanjang tahun 2024, Direksi telah mengikuti Throughout 2024, the Board of Directors has
berbagai kegiatan pengembangan kompetensi participated in various self-directed competency
secara mandiri, baik secara online maupun offline, development activities, both online and offline,
sesuai dengan kebutuhan. Kegiatan tersebut according to needs. These activities included
meliputi workshop, seminar, forum diskusi, dan lain workshops, seminars, discussion forums, and others.
sebagainya. Langkah ini merupakan wujud komitmen This step reflects the Board of Directors' commitment to
Direksi untuk terus memperluas wawasan dan continuously expanding their knowledge and insights
pengetahuan guna menghadapi perkembangan yang to face the increasingly dynamic developments.
semakin dinamis.
Program Orientasi Orientation Program
Tidak terdapat program orientasi yang dilaksanakan There was no orientation program conducted
karena hingga Desember 2024, tidak terjadi because, until December 2024, there were no changes
pergantian anggota Direksi. in the members of the Board of Directors.
Informasi Lainnya terkait Dewan Other Information Related to the
Komisaris dan Direksi Board of Commissioners and Board of
Directors
Nominasi dan Remunerasi Dewan Komisaris dan Nomination and Remuneration for the Board of
Direksi Commissioners and Directors
Nominasi [IDX-G.06] Nomination [IDX-G.06]
Nominasi Dewan Komisaris dan Direksi The nomination of the Board of Commissioners and
dilakukan untuk memastikan kelangsungan the Board of Directors is carried out to ensure the
kepemimpinan di Perseroan, agar bisnis berjalan continuity of leadership in the Company, so that
stabil dan berkelanjutan. Proses ini dipimpin the business operates stably and sustainably. This
oleh Komite Nominasi dan Remunerasi dengan process is led by the Nomination and Remuneration
mempertimbangkan kapasitas dan kompetensi calon Committee, taking into account the capacity and
anggota Dewan Komisaris sesuai dengan kriteria yang competence of the prospective Board members
telah ditetapkan, yaitu: according to the established criteria, which are:
1. Memiliki karakter, moral, dan integritas yang baik. 1. Possess a good character, moral, and integrity.
2. Mampu melaksanakan tindakan hukum. 2. Capable of conducting legal actions.
3. Dalam 5 tahun terakhir sebelum pemilihan dan 3. Within the last 5 years prior to election and during
selama masa jabatannya: the term of office:
a. Tidak pernah dinyatakan pailit; a. Never declared bankrupt;
b. Tidak pernah menjadi bagian dari Direksi dan/ b. Never been a part of the Board of Directors
atau Dewan Komisaris dari satu perusahaan and/or Board of Commissioners of a company
yang telah dinyatakan pailit; that has been declared bankrupt;
c. Tidak pernah dihukum karena tindakan c. Never been convicted of a crime related to the
kejahatan yang melibatkan keuangan negara state finances and/or other financial sectors;
dan/atau sektor keuangan lain; dan and
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 90 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 93
Innovation Team
d. Tidak pernah menjadi bagian dari Direksi dan/ d. Never been a part of the the Board of Directors
atau Dewan Komisaris dari suatu perusahaan and/or Board of Commissioners of a company
yang: that:
• Pernah tidak menyelenggarakan RUPS • Has failed to hold an Annual GMS;
Tahunan;
• Laporan pertanggungjawaban dari Direksi • The accountability report from the Board of
dan/atau Dewan Komisaris telah ditolak Directors and/or Board of Commissioners
oleh RUPS atau tidak menyerahkan laporan has been rejected by the GMS or failed
pertanggungjawaban sebagai Direksi dan/ to submit an accountability report as
atau Dewan Komisaris kepada RUPS; dan the Board of Directors and/or Board of
Commissioners to the GMS; and
• Pernah menyebabkan perusahaan yang • Has caused a company that obtained a
memperoleh izin, persetujuan atau permit, approval, or effective statement
pernyataan efektif dari Otoritas Jasa from the Financial Services Authority to
Keuangan gagal memenuhi penyerahan fail to submit Financial Statements and/
Laporan Keuangan dan/atau Laporan or Annual Financial Statements to the
Keuangan Tahunan kepada Otoritas Jasa Financial Services Authority.
Keuangan.
4. Memiliki komitmen untuk mematuhi peraturan 4. Committing to comply with applicable regulations.
yang berlaku.
5. Memenuhi persyaratan lain yang ditetapkan oleh 5. Meet other requirements as stipulated by
perundang-undangan yang berlaku, selama tidak the applicable laws, provided that they are
berlawanan dengan persyaratan yang disebutkan not conflicting with the previously mentioned
sebelumnya. requirements.
6. Anggota Direksi berdomisili di Indonesia. 6. Member of Directors domiciled in Indonesia.
7. Anggota Direksi dilarang memiliki hubungan 7. Members of the Board of Directors are prohibited
keluarga sampai dengan derajat kedua dengan from having family relations up to the second
sesama anggota Direksi dan Dewan Komisaris. degree with fellow members of the Board of
Directors and Board of Commissioners.
Remunerasi Remuneration
Prosedur Procedure
Penetapan remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi The determination of remuneration for the Board
Perseroan berpedoman pada Undang-Undang No. 40 of Commissioners and the Board of Directors of the
tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas dan Anggaran Company is based on Law No. 40 of 2007 on Limited
Dasar Perseroan, dengan mempertimbangkan usulan Liability Companies and the Company’s Articles
Pemegang Saham dan kondisi keuangan perusahaan, of Association, taking into account the proposals
dengan prosedur sebagai berikut. from the Shareholders and the company's financial
condition, with the following procedures.
1. Komite Nominasi dan Remunerasi mengkaji dan 1. The Nomination and Remuneration Committee
membandingkan penghasilan diterima (gaji, reviews and compares the income received
tunjangan, fasilitas, dan tantiem/insentif kinerja) (salary, allowances, facilities, and performance
dengan hasil survei dari konsultan independen. bonuses/incentives) with the results of surveys
from independent consultants.
2. Besarnya penghasilan ini dibahas bersama Dewan 2. The amount of income is discussed with the Board
Komisaris untuk selanjutnya diusulkan kepada of Commissioners and is then proposed to the
Pemegang Saham. Shareholders.
3. Pemegang Saham memberikan persetujuan/ 3. Shareholders approve or postpone the
menunda penetapan gaji/honorarium, tunjangan, determination of salary/honorarium, allowances,
dan fasilitas untuk tahun 2024. and facilities for 2024.
4. RUPS Tahunan mengesahkan penetapan gaji/ 4. The Annual GMS ratifies the determination of
honorarium, tunjangan, dan fasilitas untuk tahun salary/honorarium, allowances, and facilities for
2024. 2024.
2024 Annual Report & Sustainability Report 91 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 94
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Dasar Penetapan Remunerasi Basis for Determining Remuneration
1. Remunerasi yang berlaku pada industri sesuai 1. The remuneration applicable in the industry
dengan kegiatan usaha Emiten atau Perusahaan according to the business activities of the issuer
Publik sejenis dan skala usaha dari Emiten atau or similar public companies and the scale of the
Perusahaan Publik dalam industrinya. issuer or public company in its industry.
2. Tugas, tanggung jawab, dan wewenang anggota 2. The duties, responsibilities, and authority of the
Dewan Komisaris dan/atau Direksi dikaitkan members of the Board of Commissioners and/or
dengan pencapaian tujuan dan kinerja Emiten Board of Directors are linked to the achievement
atau Perusahaan Publik. of the goals and performance of the issuer or
public company.
3. Target kinerja atau kinerja masing – masing 3. The performance targets or achievements of each
anggota Dewan Komisaris dan/atau anggota member of the Board of Commissioners and/or
Direksi. Board of Directors.
4. Keseimbangan tunjangan antara yang bersifat 4. The balance between fixed and variable
tetap dan bersifat variabel. allowances.
Struktur Remunerasi Remuneration Structure
Struktur remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi The remuneration structure for the Board of
Perseroan terdiri dari gaji, bonus, dan tunjangan Commissioners and the Board of Directors of the
lainnya. Company consists of salary, bonuses, and other
allowances.
Besaran Remunerasi Remuneration Amount
Besaran remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi The amount of remuneration for the Board of
Perseroan diungkapkan sebagai berikut. Commissioners and the Board of Directors of the
Company is disclosed as follows.
Remunerasi 2024 Remunerasi 2023
Uraian
Remuneration 2024 Remuneration 2023
Description
(Rp) (Rp)
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Rp 2,20 Miliar Rp2,03 Miliar
Direksi
Board of Directors
Hubungan Afiliasi Dewan Komisaris dan Direksi Affiliate Relationship between the Board of
Commissioners and the Board of Directors
Informasi terkait hubungan afiliasi Dewan Komisaris Information related to the affiliation of the Board
dan Direksi diungkapkan sebagai berikut. of Commissioners and the Board of Directors is
disclosed as follows.
Hubungan Afiliasi: Hubungan Keuangan:
Affiliate Relationship: Financial Relationship:
Pemegang Pemegang
Dewan Saham Utama Dewan Saham Utama
Nama Komisaris
Direksi
dan Pengendali Komisaris
Direksi
dan Pengendali
Board of Board of
Name Board of
Directors
Main and Board of
Directors
Main and
Commissioners Controlling Commissioners Controlling
Shareholder Shareholder
Ya Tidak Ya Tidak Ya Tidak Ya Tidak Ya Tidak Ya Tidak
Yes No Yes No Yes No Yes No Yes No Yes No
Dewan Komisaris | Board of Commissioners
Tjia Daniel Wirawan
Komisaris Utama x √ x √ x x x √
President Commissioner
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 92 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 95
Innovation Team
Hubungan Afiliasi: Hubungan Keuangan:
Affiliate Relationship: Financial Relationship:
Pemegang Pemegang
Dewan Saham Utama Dewan Saham Utama
Nama Komisaris
Direksi
dan Pengendali Komisaris
Direksi
dan Pengendali
Board of Board of
Name Board of
Directors
Main and Board of
Directors
Main and
Commissioners Controlling Commissioners Controlling
Shareholder Shareholder
Ya Tidak Ya Tidak Ya Tidak Ya Tidak Ya Tidak Ya Tidak
Yes No Yes No Yes No Yes No Yes No Yes No
Airin
Komisaris Independen x x x x x x
Independent Commissioner
Direksi | Board of Directors
Nicholas Sumasto
Direktur Utama √ x √ x x √
President Director
Budi Hariyanto Hartono
Direktur x x x x x x
Director
Pengelolaan Benturan Kepentingan [IDX-G.09] Management of Conflicts of Interest [IDX-G.09]
Perseroan menyadari pentingnya pengelolaan The company recognizes the importance of managing
benturan kepentingan dalam rangka menjaga conflicts of interest to maintain integrity and
integritas dan transparansi dalam setiap kegiatan transparency in all operational activities and decision-
operasional dan pengambilan keputusan. Benturan making processes. A conflict of interest can arise
kepentingan dapat terjadi ketika keputusan yang when decisions made by members of the Board of
diambil oleh anggota Dewan Komisaris, Direksi, atau
Commissioners, Directors, or other related parties are
pihak terkait lainnya tidak sepenuhnya didasarkan
influenced by personal interests or the interests of
pada kepentingan terbaik Perseroan, tetapi lebih
dipengaruhi oleh kepentingan pribadi atau pihak lain others, rather than being based on the best interests
yang memiliki hubungan tertentu. of the company.
Untuk itu, Perseroan memiliki kebijakan yang jelas To address this, the company has a clear policy on
terkait pengelolaan benturan kepentingan yang managing conflicts of interest, aimed at preventing
bertujuan untuk mencegah penyalahgunaan wewenang the abuse of authority and personal interests in
dan kepentingan pribadi dalam proses pengambilan decision-making processes. Each member of the
keputusan. Setiap anggota Dewan Komisaris dan Direksi Board of Commissioners and Directors is required to
diwajibkan untuk mengungkapkan potensi benturan
disclose any potential conflicts of interest that could
kepentingan yang dapat mempengaruhi objektivitas
affect their objectivity in fulfilling their duties and
mereka dalam menjalankan tugas dan tanggung jawab.
Pengungkapan ini dilakukan secara transparan dalam responsibilities. This disclosure is made transparently
rapat-rapat internal dan dilaporkan sesuai dengan in internal meetings and reported in accordance with
ketentuan yang berlaku. applicable regulations.
Selain itu, Perseroan juga memiliki prosedur Additionally, the company has procedures in place
untuk menangani benturan kepentingan, yang to address conflicts of interest, including limiting
mencakup pembatasan keterlibatan pihak yang the involvement of parties with a conflict of interest
memiliki benturan kepentingan dalam pengambilan in specific decision-making or transactions. The
keputusan atau transaksi tertentu. Perseroan company is committed to upholding the principles
berkomitmen untuk senantiasa mengedepankan
of caution and transparency in all aspects of its
prinsip kehati-hatian dan transparansi dalam seluruh
operations to protect its reputation and ensure its
aspek operasionalnya, guna menjaga reputasi dan
keberlanjutan perusahaan. long-term sustainability.
2024 Annual Report & Sustainability Report 93 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 96
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Prosedur Pengunduran Diri Anggota Dewan Procedure for Resignation of members of the
Komisaris dan Direksi Board of Commissioners and Board of Directors
1. Seorang anggota Direksi dan/atau Dewan 1. A member of the Board of Directors and/or
Komisaris wajib mengundurkan diri dari jabatannya Board of Commissioners must resign from his
dan menyampaikan surat pengunduran dirinya position and submit his letter of resignation to the
kepada Perseroan paling lambat 90 hari sebelum Company no later than 90 days before the date of
tanggal pengunduran dirinya. his resignation.
2. Perseroan wajib melakukan keterbukaan 2. The company is required to disclose information
informasi kepada masyarakat sehubungan dengan to the public regarding the resignation and submit
pengunduran diri tersebut dan menyampaikannya it to Financial Service Authority no later than
kepada Otoritas Jasa Keuangan paling lambat
2 working days from the date of receipt of the
2 hari kerja sejak tanggal penerimaan surat
pengunduran diri tersebut. resignation letter.
3. Perseroan wajib menyelenggarakan RUPS untuk 3. The Company is required to hold a GMS to
memutuskan pengunduran diri anggota Direksi decide on the resignation of the said member
dan/atau Dewan Komisaris tersebut dalam jangka of the Board of Directors and/or Board of
waktu paling lambat 90 hari setelah diterimanya Commissioners within a period of no later than
surat pengunduran diri tersebut. Kepada 90 days after receipt of the resignation letter.
anggota Direksi dan/atau Dewan Komisaris The members of the Board of Directors and/or
yang mengundurkan diri tersebut di atas tetap Board of Commissioners who resigned above can
dapat dimintakan pertanggungjawabannya sejak still be held accountable since the appointment
pengangkatan yang bersangkutan sampai dengan of the person concerned until the date of his
tanggal pengunduran dirinya dalam RUPS. Dalam resignation, in the GMS. In the event that the
hal Perseroan tidak menyelenggarakan RUPS Company does not hold a GMS within the period
dalam jangka waktu sebagaimana dimaksud referred to above, then with the lapse of that
di atas, maka dengan lampaunya kurun waktu period, the resignation of members of the Board
tersebut, pengunduran diri anggota Direksi of Directors and/or Board of Commissioners
dan/atau Dewan Komisaris menjadi sah tanpa becomes valid without requiring the approval of
memerlukan persetujuan RUPS. the GMS.
4. Dalam hal anggota Dewan Komisaris 4. In the event that a member of the Board of
mengundurkan diri sehingga mengakibatkan Commissioners resigns resulting in the number
jumlah anggota Dewan Komisaris menjadi kurang of members of the Board of Commissioners
dari 2 orang, maka pengunduran diri tersebut becoming less than 2 people, then the resignation
sah apabila telah ditetapkan oleh RUPS dan telah is valid if it has been determined by the GMS and
a new member of the Board of Commissioners
diangkat anggota Dewan Komisaris yang baru
has been appointed so that it meets the minimum
sehingga memenuhi persyaratan minimal jumlah
requirements for the number of members of the
anggota Dewan Komisaris.
Board of Commissioners.
5. Dalam hal anggota Direksi mengundurkan diri 5. In the event that a member of the Board of
sehingga mengakibatkan jumlah anggota Direksi Directors resigns resulting in the number of
menjadi kurang dari 5 orang, maka pengunduran members of the Board of Directors becoming less
than 5 people, then the resignation is valid if it has
diri tersebut sah apabila telah ditetapkan oleh
been determined by the GMS and a new member
RUPS dan telah diangkat anggota Direksi yang of the Board of Directors has been appointed so
baru sehingga memenuhi persyaratan minimal that it meets the minimum requirements for the
jumlah anggota Direksi. number of members of the Board of Directors.
Komite Audit Audit Committee
Komite Audit bertugas untuk mengaudit dan The Audit Committee is responsible for auditing
menganalisis Laporan Keuangan Perseroan, and analyzing the Company’s Financial Statements,
melakukan audit internal, serta mengawasi penerapan conducting internal audits, and overseeing the
implementation of internal control systems, risk
sistem pengendalian internal, manajemen risiko, dan
management, and corporate governance (GCG)
GCG secara menyeluruh. comprehensively.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 94 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 97
Innovation Team
Pedoman Kerja Work Guidelines
Pedoman kerja Komite Audit merujuk pada Piagam The Audit Committee's work guidelines refer to the
Komite Audit yang ditetapkan pada tanggal 29 Audit Committee Charter established on October
Oktober 2019. Piagam ini juga telah disesuaikan 29, 2019. This Charter has also been aligned with
the provisions of the Financial Services Authority
dengan ketentuan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan
Regulation No. 55/POJK.04/2015 regarding the
No. 55/POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan Formation and Guidelines for the Implementation of
Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit. the Audit Committee's Work.
Komposisi dan Masa Jabatan Composition and Term of Office
Pada tahun 2024, Komite Audit Perseroan tetap In 2024, the Company's Audit Committee remained
dengan komposisi yang sama dan telah diangkat with the same composition and was reappointed
kembali sesuai dengan Keputusan Dewan Komisaris in accordance with the Decision of the Board of
yang dilaporkan kepada Bursa Efek Indonesia pada Commissioners, which was reported to the Indonesia
tanggal 5 Juni 2024. Masa jabatan Komite Audit Stock Exchange on June 5, 2024. The term of office of
the Audit Committee is in accordance with the term
disesuaikan dengan masa jabatan Dewan Komisaris
of the Board of Commissioners and does not exceed
dan tidak melebihi periode tersebut, serta dapat
that period, and may be terminated before the term
diberhentikan sebelum masa jabatan berakhir. ends.
Nama Jabatan Dasar Pengangkatan Masa Jabatan
Name Position Basis of Appointment Periode
Airin Ketua / Chairman Surat Keputusan Penunjukan Komite Audit
Perseroan No. 001/KBA-KOM/VI/2024 tanggal
4 Juni 2024.
Erik Angkasa Darma Anggota / Member
Decree on the Appointment of the Company's
2024-2029
Audit Committee No. 001/KBA-KOM/VI/2024
Lanny Ermawati Anggota / Member dated June 4, 2024.
Profil Komite Audit
Audit Committee Profile
Airin
Ketua Komite Audit
Chairman of the Audit Committee
Warga Negara | Citizen
Warga Negara Indonesia
Indonesian citizens.
Usia | Age
Berusia 44 tahun.
44 years old.
Dasar Pengangkatan Basis of Appointment
Surat Keputusan Penunjukan Komite Audit Profil beliau telah diungkapkan pada Bab Laporan
Perseroan No. 001/KOM-KBA/VI/2019 tanggal 4 Juni Manajemen, sub bab Profil Dewan Komisaris di
dalam Laporan Tahunan ini. / His profile has been
2024. / Decree on the Appointment of the Company’s
disclosed in the Management Report section, under
Audit Committee No. 001/KOM-KBA/vi/2019 dated 4 the Board of Commissioners’ Profile subsection in
June 2024. this Annual Report.
2024 Annual Report & Sustainability Report 95 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 98
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Erik Angkasa
Darma
Anggota
Member
Warga Negara | Citizen
Warga Negara Indonesia
Indonesian citizens.
Usia | Age
Berusia 58 tahun.
58 years old.
Dasar Pengangkatan Riwayat Jabatan
Basis of Appointment Position History
Surat Keputusan Penunjukan Komite Audit • Manajer Akuntansi dan Keuangan PT Surya
Perseroan No. 001/KOM-KBA/VI/2019 tanggal 4 Prima Perkasa (2005–2012).
Juni 2024. / Decree on the Appointment of the • Direktur Operasional PT Pracom Mitrajaya
Company’s Audit Committee No. 001/KOM-KBA/ (2012 – 2019).
vi/2019 dated 4 June 2024. • Komisaris PT Canadian Solar Indonesia
(2015).
• Assistant Director at PAM Group (2000 –
2001).
• Accounting and Finance Manager PT Surya
Riwayat Pendidikan
Prima Perkasa (2005–2012).
Educational Background • Operations Director PT Pracom Mitrajaya
Beliau lulusan dari STIEB Bandung dengan gelar (2012 – 2019).
Sarjana Ekonomi tahun 1991. / He graduated • Commissioner PT Canadian Solar Indonesia
from STIEB Bandung with a Bachelor's degree in (2015).
Economics in 1991.
Hubungan Afiliasi
Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan kekeluargaan ataupun
hubungan keuangan dengan anggota Dewan
Komisaris, anggota Direksi, Pemegang Saham,
ataupun anggota Komite Audit lainnya. / Has no
Rangkap Jabatan
familial or financial relationship with members
Concurrent Position of the Board of Commissioners, members of
Tidak memiliki rangkap jabatan. the Board of Directors, Shareholders, or other
Does not hold multiple positions. members of the Audit Committee.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 96 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 99
Innovation Team
Lanny
Ermawati
Anggota
Member
Warga Negara | Citizen
Warga Negara Indonesia
Indonesian citizens.
Usia | Age
Berusia 58 tahun.
58 years old.
Dasar Pengangkatan Riwayat Jabatan
Basis of Appointment Position History
Surat Keputusan Penunjukan Komite Audit • Manajer Akuntansi dan Keuangan PT Aneka
Perseroan No. 001/KOM-KBA/VI/2019 tanggal 4 Mineral Resources Ltd (1998 – 2001).
Juni 2024. / Decree on the Appointment of the • Manajer Akuntansi dan Keuangan PT Wahana
Company’s Audit Committee No. 001/KOM-KBA/ Mitra Alam (sejak 2002).
vi/2019 dated 4 June 2024. • Manajer Akuntansi dan Keuangan PT Aneka
Minergy Resources (sejak 2016).
• Accounting and Finance Manager PT Aneka
Mineral Resources Ltd (1998 – 2001).
Riwayat Pendidikan • Accounting and Finance Manager PT Wahana
Mitra Alam (since 2002).
Educational Background
• Accounting and Finance Manager PT Aneka
Beliau lulusan dari STIE YKPN Yogyakarta
Minergy Resources (since 2016).
dengan gelar Sarjana Ekonomi tahun 1993. / She
graduated from STIE YKPN Yogyakarta with a
Hubungan Afiliasi
Bachelor's degree in Economics in 1993.
Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan kekeluargaan ataupun
hubungan keuangan dengan anggota Dewan
Komisaris, anggota Direksi, Pemegang Saham,
Rangkap Jabatan ataupun anggota Komite Audit lainnya. / Has no
Concurrent Position familial or financial relationship with members
of the Board of Commissioners, members of
Tidak memiliki rangkap jabatan.
the Board of Directors, Shareholders, or other
Does not hold multiple positions.
members of the Audit Committee.
2024 Annual Report & Sustainability Report 97 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 100
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Independensi Independence
Komite Audit berkomitmen untuk menjaga netralitas The Audit Committee is committed to maintaining
dan memastikan tidak adanya benturan kepentingan neutrality and ensuring there is no conflict of interest
atau intervensi dalam pengambilan keputusan. or interference in decision-making. This commitment
Komitmen ini tercermin dalam pemenuhan aspek- is reflected in the fulfillment of the following aspects.
aspek berikut.
Aspek Independensi Erik Angkasa Lanny
Airin
Independence Aspect Darma Ermawati
Tidak memiliki hubungan keuangan dengan Dewan Komisaris dan Direksi. √ √ √
Does not have financial affiliation with the Board of Commissioners and the
Board of Directors.
Tidak memiliki hubungan kepengurusan di perusahaan, Entitas Anak, √ √ √
maupun perusahaan afiliasi.
Does not have managerial affiliation with the company, Subsidiaries, and
Affiliates.
Tidak memiliki hubungan kepemilikan saham perusahaan. √ √ √
Does not have share ownership affiliation in the company.
Tidak memiliki hubungan keluarga dengan Dewan Komisaris, Direksi, dan/ √ √ √
atau sesama anggota Komite Audit.
Does not have family affiliation with the Board of Commissioners, Directors,
and/or fellow members of Audit Committee.
Tidak menjabat sebagai pengurus partai politik dan pejabat pemerintah √ √ √
daerah.
Does not serve as political party administrator and local government official.
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Komite Audit menjalankan tugas dan tanggung The Audit Committee carries out its duties and
jawab yang diuraikan sebagai berikut. responsibilities as outlined below.
Tugas dan Tanggung Jawab Realisasi 2024
Duties And Responsibilities Realization 2024
Melakukan penelaahan atas informasi keuangan yang akan dikeluarkan Komite Audit telah menelaah Laporan
emiten atau perusahaan publik kepada publik dan/atau pihak otoritas Keuangan Interim dan Tahunan Perseroan
antara lain Laporan Keuangan, proyeksi, dan laporan lainnya terkait dengan selama tahun 2024.
informasi keuangan emiten atau perusahaan publik.
Review the financial information to be issued by issuers or public companies The Audit Committee has reviewed the
to the public and/or authorities, including financial reports, projections Company's Interim and Annual Financial
and other reports related to the financial information of issuers or public Statements for the year 2024.
companies.
Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap peraturan perundang- Komite Audit senantiasa memantau dan
undangan yang berhubungan dengan kegiatan emiten atau perusahaan memberikan masukan terkait pemenuhan
publik. ketentuan regulator atas setiap tindakan yang
Conduct a review of compliance with laws and regulations related to the akan diambil Perseroan.
activities of issuers or public companies. The Audit Committee constantly monitors and
provides input regarding the fulfillment of
regulatory requirements for every action the
Company will take.
Memberikan pendapat independen dalam hal terjadi perbedaan pendapat Pada tahun 2024, tidak terdapat perbedaan
antara manajemen dan akuntan atas jasa yang diberikannya. pendapat antara manajemen dan akuntan
Provide an independent opinion in the event of a difference of opinion atas jasa yang diberikan.
between management and the accountant for the services provided.
In 2024, there was no difference of opinion
between the management and the accountant
for the services provided.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 98 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 101
Innovation Team
Tugas dan Tanggung Jawab Realisasi 2024
Duties And Responsibilities Realization 2024
Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris mengenai penunjukan Komite Audit telah memberikan rekomendasi
akuntan yang didasarkan pada independensi, ruang lingkup penugasan, dan atas penunjukan Kantor Akuntan Publik
imbalan jasa. Tjahjadi & Tamara untuk melakukan audit
Laporan Keuangan Perseroan selama Periode
Provide recommendations to the Board of Commissioners regarding the tahun buku 1 Januari 2024 sampai dengan 31
appointment of an Accountant based on independence, scope of assignment, Desember 2024.
and compensation for services. The Audit Committee has provided
recommendations for the appointment of
the Tjahjadi & Tamara Public Accounting Firm
to audit the Company's Financial Reports for
the financial year period 1 January 2024 to 31
December 2024.
Melakukan penelaahan atas pelaksanaan pemeriksaan oleh auditor internal Dalam evaluasi kinerja akuntan publik dan
dan mengawasi pelaksanaan tindak lanjut oleh Direksi atas temuan auditor kantor akuntan publik, Komite Audit menilai
internal. aspek kecukupan pemeriksaan akuntan
publik terhadap informasi keuangan yang
Review the implementation of inspections by the internal auditors and disajikan dalam Laporan Keuangan Interim
overseeing the implementation of follow-up actions by the Board of Directors dan Tahunan di tahun 2023.
on the findings of the internal auditors. In evaluating the performance of public
accountants and public accounting firms,
the Audit Committee assesses aspects of the
adequacy of auditing public accountants on
the financial information presented in the
interim and annual Financial Reports for 2023.
Wewenang Authorities
1. Mengakses dokumen, data, dan informasi 1. Accessing the Company's documents, data, and
Perseroan tentang karyawan, dana, aset, dan information related to employees, funds, assets,
sumber daya yang diperlukan. and resources required.
2. Berkomunikasi langsung dengan karyawan, 2. Communicating directly with employees, including
termasuk Direksi dan pihak yang menjalankan the Board of Directors and those carrying out
fungsi audit internal, manajemen risiko, dan internal audit functions, risk management,
akuntan terkait tugas dan tanggung jawab Komite and accountants regarding the duties and
Audit. responsibilities of the Audit Committee.
3. Melibatkan pihak independen di luar Komite Audit 3. Involving independent parties outside the
yang diperlukan untuk membantu pelaksanaan Audit Committee as necessary to assist in the
tugasnya (jika diperlukan). performance of its duties (if needed).
4. Melakukan kewenangan lain yang diberikan oleh 4. Exercising other authorities granted by the Board
Dewan Komisaris. of Commissioners.
Rapat Meeting
Rapat Komite Audit dilaksanakan minimal 1 kali setiap The Audit Committee holds meetings at least once
3 bulan atau sesuai kebutuhan berdasarkan arahan every three months or as needed based on the
Ketua Komite atau Dewan Komisaris. Pada tahun direction of the Committee Chair or the Board of
2024, Komite Audit telah mengadakan 4 kali rapat, Commissioners. In 2024, the Audit Committee held 4
yang diuraikan sebagai berikut. meetings, outlined as follows.
Tingkat Kehadiran
Nama Jabatan Total Rapat Total Kehadiran
Total Attendance
Name Position Total Meetings Total Attendance
(%)
Airin Ketua | Chairman 4 4 100,00
Erik Angkasa Darma Anggota | Member 4 4 100,00
Lanny Ermawati Anggota | Member 4 4 100,00
2024 Annual Report & Sustainability Report 99 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 102
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Pada rapat internal, Komite Audit membahas In internal meetings, the Audit Committee discusses
terkait evaluasi Laporan Keuangan berkala, the evaluation of periodic Financial Statements,
termasuk di dalam evaluasi Laporan kuartalan dan including the evaluation of quarterly and annual
tahunan; meninjau kinerja kantor akuntan publik reports; reviews the performance of public accounting
dan akuntan publik; serta meninjau proses audit firms and public accountants; and reviews the audit
yang dilakukan oleh Unit Internal Audit selama process conducted by the Internal Audit Unit during
tahun 2024. 2024.
Pengembangan Kompetensi Competency Development
Sepanjang tahun 2024, Komite Audit telah mengikuti Throughout 2024, the Audit Committee has
berbagai kegiatan pengembangan kompetensi secara participated in various self-directed competency
mandiri, baik secara daring maupun luring, sesuai development activities, both online and offline,
dengan kebutuhan. Kegiatan tersebut meliputi as needed. These activities include workshops,
workshop, seminar, forum diskusi, buku, dan media seminars, discussion forums, books, and other
lainnya. media.
Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration
Committee
Komite Nominasi dan Remunerasi bertanggung The Nomination and Remuneration Committee
jawab melaksanakan kebijakan nominasi dan is responsible for implementing nomination and
remunerasi untuk anggota Dewan Komisaris, Direksi, remuneration policies for the members of the Board
of Commissioners, Directors, and employees, in
dan karyawan, sesuai dengan Anggaran Dasar
accordance with the Company’s Articles of Association
Perseroan dan peraturan yang berlaku. and applicable regulations.
Pedoman Kerja Work Guidelines
Komite Nominasi dan Remunerasi menjalankan The Nomination and Remuneration Committee carries
tugas dan tanggung jawab merujuk pada Pedoman out its duties and responsibilities based on the Board of
Dewan Komisaris dalam Pelaksanaan Fungsi Commissioners' Guidelines on the Implementation of
Nominasi dan Remunerasi, yang ditetapkan pada Nomination and Remuneration Functions, established
tanggal 4 November 2019. Pedoman ini juga on November 4, 2019. These guidelines have also
telah disesuaikan dengan Peraturan Otoritas Jasa been adjusted to comply with the Financial Services
Keuangan No. 34/POJK.04/2014 tentang Komite Authority Regulation No. 34/POJK.04/2014 regarding
Nominasi dan Remunerasi untuk Emiten atau the Nomination and Remuneration Committees for
Perusahaan Publik. Issuers or Public Companies.
Komposisi dan Masa Jabatan Composition and Term of Office
Berdasarkan Keputusan Rapat Dewan Komisaris Based on the Decision of the Company's Board of
Perseroan yang disampaikan melalui Surat No. 004/ Commissioners Meeting conveyed through Letter No.
KOM-KBA/III/2025, tanggal 3 Maret 2025 terjadi 004/KOM-KBA/III/2025, dated March 3, 2025, there
perubahan dalam komposisi Komite Nominasi dan was a change in the composition of the Nomination
Remunerasi diamana, Ketua komite ini dipimpin oleh and Remuneration Committee where the Chairperson
of this committee is led by an Independent
Komisaris Independen yang dibantu oleh 2 (dua)
Commissioner assisted by 2 (two) members.
orang anggota.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 100 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 103
Innovation Team
Nama Jabatan Dasar Pengangkatan Masa Jabatan
Name Position Basis of Appointment Periode
Airin Keputusan Rapat Dewan Komisaris Perseroan yang
Ketua | Chairman
disampaikan melalui Surat No. 003/KOM-KBA/X/2024,
tanggal 30 Oktober 2024.
2024-2029
Decision of the Company's Board of Commissioners
Henny Novitrianingsih Anggota | Member
Meeting conveyed through Letter No. 003/KOM-
KBA/X/2024, dated October 30, 2024.
Rudiyansyah Anggota | Member
Profil Komite Nominasi dan
Remunerasi
Profile of the Nomination and
Remuneration Committee
Airin
Ketua
Chairman
Warga Negara | Citizen
Warga Negara Indonesia
Indonesian citizens.
Usia | Age
Berusia 44 tahun.
44 years old.
Dasar Pengangkatan Basis of Appointment
Keputusan Rapat Dewan Komisaris Perseroan yang Profil beliau telah diungkapkan pada Bab Laporan
disampaikan melalui Surat No. 004/KOM-KBA/ Manajemen, sub bab Profil Dewan Komisaris di
III/2025, tanggal 3 Maret 2025. dalam Laporan Tahunan ini. / His profile has been
Decision of the Company's Board of Commissioners disclosed in the Management Report section, under
Meeting conveyed through Letter No. 004/KOM-
the Board of Commissioners’ Profile subsection in
KBA/III/2025, dated March 3, 2025.
this Annual Report.
2024 Annual Report & Sustainability Report 101 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 104
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Henny
Novitrianingsih
Anggota
Member
Warga Negara | Citizen
Warga Negara Indonesia
Indonesian citizens.
Usia | Age
Berusia 35 tahun.
35 years old.
Riwayat Jabatan
Dasar Pengangkatan
Position History
Basis of Appointment
• Sales Counter PT Samekarindo Indah (2008-
Keputusan Rapat Dewan Komisaris
Perseroan yang disampaikan melalui Surat 2013).
No. 004/KOM-KBA/III/2025, tanggal 3 Maret • Asisten Sales Manajer Bank Permata (2013-
2025. 2014).
Decision of the Company's Board of • Sales Counter PT Karya Kreasi Prima (2015-
Commissioners Meeting conveyed through 2016).
Letter No. 004/KOM-KBA/III/2025, dated • Sales Counter PT Samekarindo Indah (2008-
March 3, 2025. 2013).
• Assistant Sales Manager Bank Permata (2013-
Rangkap Jabatan 2014).
• Sales Counter at PT Karya Kreasi Prima (2015-
Concurrent Position
2016).
Account Receivable Perseroan (sejak 2016).
The Company's Account Receivable (since 2016).
Hubungan Afiliasi
Affiliate Relationship
Riwayat Pendidikan Tidak memiliki hubungan kekeluargaan ataupun
Educational Background hubungan keuangan dengan anggota Dewan
Beliau lulusan dari Sekolah Menengah Komisaris, anggota Direksi, Pemegang Saham,
Kejuruan, Airlangga, Balikpapan tahun 2008. ataupun anggota Komite Audit lainnya. / Has no
/ She graduated from Vocational High School, familial or financial relationship with members
Airlangga, Balikpapan in 2008. of the Board of Commissioners, members of
the Board of Directors, Shareholders, or other
members of the Audit Committee.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 102 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 105
Innovation Team
Rudiyansyah
Anggota
Member
Warga Negara | Citizen
Warga Negara Indonesia
Indonesian citizens.
Usia | Age
Berusia 36 tahun.
36 years old.
Dasar Pengangkatan Rangkap Jabatan
Basis of Appointment Concurrent Position
Keputusan Rapat Dewan Komisaris Tidak memiliki rangkap jabatan.
Perseroan yang disampaikan melalui Surat Does not hold multiple positions.
No. 003/KOM-KBA/X/2024, tanggal 30
Oktober 2024.
Decision of the Company's Board of Riwayat Jabatan
Commissioners Meeting conveyed through
Position History
Letter No. 003/KOM-KBA/X/2024, dated
October 30, 2024. • HR Supervisor CV Glory Master Partner (2023-
2024)
• HR Staff PT. Shield On Service (2023)
Riwayat Pendidikan
• Manager Area Balikpapan PT. Kairo Grup
Educational Background Indonesia (2020-2023)
SMA N 7, Balikpapan Lulus tahun 2006 • Supervisor HR&GA PT. Karsa Mulia Sejahtera
(2013-2017)
Senior High School 7, Balikpapan Graduated in • Koordinator Administrasi HR&GA PT. Anggun
2006
Berkah Utama (2009-2013)
• HR Supervisor CV Glory Master Partner (2023-
Hubungan Afiliasi 2024)
• HR Staff PT. Shield On Service (2023)
Affiliate Relationship
• Balikpapan Area Manager PT. Kairo Grup
Tidak memiliki hubungan kekeluargaan ataupun Indonesia (2020-2023)
hubungan keuangan dengan anggota Dewan • HR&GA Supervisor PT. Karsa Mulia Sejahtera
Komisaris, anggota Direksi, Pemegang Saham, (2013-2017)
ataupun anggota Komite Audit lainnya. / Has no • HR&GA Administration Coordinator
familial or financial relationship with members PT. Anggun Berkah Utama (2009-2013)
of the Board of Commissioners, members of
the Board of Directors, Shareholders, or other
members of the Audit Committee.
2024 Annual Report & Sustainability Report 103 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 106
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Independensi Independence
Komite Nominasi dan Remunerasi senantiasa The Nomination and Remuneration Committee
menjaga sikap independensi, objektif, dan profesional consistently maintains independence, objectivity,
dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya. and professionalism in carrying out its duties
Komitmen ini juga dibuktikan melalui pemenuhan and responsibilities. This commitment is also
aspek independensi sebagai berikut. demonstrated through the fulfillment of the following
independence aspects.
Aspek Independensi Henny
Airin Rudiyansyah
Independence Aspect Novitrianingsih
Tidak memiliki hubungan keuangan dengan Dewan Komisaris dan Direksi. √ √ √
Does not have financial affiliation with the Board of Commissioners and
the Board of Directors.
Tidak memiliki hubungan kepengurusan di perusahaan, Entitas Anak, √ √ √
maupun perusahaan afiliasi.
Does not have managerial affiliation with the company, Subsidiaries, and
Affiliates.
Tidak memiliki hubungan kepemilikan saham perusahaan. √ √ √
Does not have share ownership affiliation in the company.
Tidak memiliki hubungan keluarga dengan Dewan Komisaris, Direksi, dan/ √ √ √
atau sesama anggota Komite Audit.
Does not have family affiliation with the Board of Commissioners, Directors,
and/or fellow members of Audit Committee.
Tidak menjabat sebagai pengurus partai politik dan pejabat pemerintah √ √ √
daerah.
Does not serve as political party administrator and local government
official.
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Berikut uraian mengenai tugas dan tanggung jawab Here is an explanation of the duties and
Komite Nominasi dan Remunerasi. responsibilities of the Nomination and Remuneration
Committee.
Tugas dan Tanggung Jawab Realisasi 2024
Duties And Responsibilities Realization 2024
Fungsi Nominasi | Nomination Function
Membantu Dewan Komisaris untuk melakukan penilaian Komite Nominasi dan Remunerasi telah
kinerja anggota Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris memantau, menelaah, dan memberikan
berdasarkan tolak ukur yang telah disusun. penilaian kepada Dewan Komisaris terkait
Assist the Board of Commissioners in evaluating the pencapaian kinerja Dewan Komisaris dan Direksi
performance of members of the Board of Directors and/ setiap triwulan di sepanjang tahun 2024.
or members of the Board of Commissioners based on the The Nomination and Remuneration Committee
benchmarks that have been prepared. has monitored, reviewed, and provided an
assessment to the Board of Commissioners
regarding the achievement of the performance of
the Board of Commissioners and Directors every
quarter throughout 2024.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 104 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 107
Innovation Team
Tugas dan Tanggung Jawab Realisasi 2024
Duties And Responsibilities Realization 2024
Menyampaikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris Komposisi Dewan Komisaris dan Direksi
mengenai komposisi jabatan anggota Direksi dan/atau Perseroan selalu memperhatikan keberagaman,
anggota Dewan Komisaris, kebijakan dan kriteria yang baik dari segi usia, pendidikan, dan pengalaman
dibutuhkan dalam proses nominasi, dan kebijakan evaluasi kerja untuk menunjang kinerjanya di Perseroan.
kinerja bagi anggota Direksi dan/atau anggota Dewan
Komisaris. Provide recommendations to the Board of The composition of the Company’s Board of
Commissioners regarding the composition of positions for Commissioners and Board of Directors always
members of the Board of Directors and/ or members of the pays attention to diversity, both in terms of age,
Board of Commissioners, policies and criteria needed in the education and work experience to support their
nomination process, and performance evaluation policies performance in the Company.
for members of the Board of Directors and/or members of
the Board of Commissioners.
Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris Pada tahun 2024, Komite Nominasi dan
mengenai program pengembangan kompetensi anggota Remunerasi telah merekomendasikan kepada
Dewan Komisaris dan/atau anggota Direksi. Dewan Komisaris terkait program kompetensi
anggota Dewan Komisaris, anggota Direksi,
manajemen, serta karyawan. Rekomendasi
tersebut telah diterima dan masih dalam proses
peninjauan. Namun demikian, Komite Nominasi
Provide recommendations to the Board of Commissioners dan Remunerasi memastikan setiap organ
regarding competency development programs for members perusahaan melakukan kegiatan pengembangan
of the Board of Commissioners and/or members of the kompetensi secara berkala untuk memperluas
Board of Directors. wawasan dan pengetahuan terkait bisnis serta
tugas dan tanggung jawabnya.
In 2024, the Nomination and Remuneration
Committee recommended to the Board of
Commissioners regarding the competency
programs for the members of the Board of
Commissioners, Board of Directors, management,
and employees. These recommendations
have been accepted and are still under review.
However, the Nomination and Remuneration
Committee ensures that each corporate body
carries out regular competency development
activities to expand their knowledge and
understanding of the business as well as their
duties and responsibilities.
Memberikan usulan calon yang memenuhi syarat sebagai Pada tahun 2024, Komite Nominasi dan
anggota Dewan Komisaris dan/atau anggota Direksi kepada Remunerasi telah meninjau komposisi Dewan
Dewan Komisaris untuk disampaikan dalam RUPS. Komisaris dan Direksi, dan memutuskan bahwa
tidak ada perubahan dalam komposisi tersebut,
Provide proposals for candidates who meet the karena masih sesuai dengan kondisi perusahaan.
requirements as members of the Board of Commissioners Oleh karena itu, selama tahun berjalan, tidak ada
and/or members of the Board of Directors to the Board of usulan terkait calon anggota Dewan Komisaris
Commissioners to be submitted at the GMS. atau Direksi yang baru.
In 2024, the Nomination and Remuneration
Committee reviewed the composition of the
Board of Commissioners and the Board of
Directors, and decided that no changes were
necessary as the current composition still aligns
with the company's condition. Therefore, no
proposals for new members of the Board of
Commissioners or the Board of Directors were
made throughout the year.
2024 Annual Report & Sustainability Report 105 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 108
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Tugas dan Tanggung Jawab Realisasi 2024
Duties And Responsibilities Realization 2024
Fungsi Remunerasi | Remuneration Function
Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris Sepanjang tahun 2024, Komite Nominasi dan
mengenai struktur, kebijakan, dan besarnya remunerasi. Remunerasi telah memberikan rekomendasi dan
nasihat terkait penetapan remunerasi, meliputi
prosedur, dasar penetapan, serta struktur
remunerasi bagi anggota Dewan Komisaris dan
Provide recommendations to the Board of Commissioners Direksi, yang disesuaikan dengan kondisi internal
regarding the structure, policies, and amount of perusahaan, keadaan ekonomi, dan industri
remuneration. terkait.
Throughout 2024, the Nomination and
Remuneration Committee provided
recommendations and advice regarding the
determination of remuneration, including
procedures, the basis for determination, and the
remuneration structure for the members of the
Board of Commissioners and Directors, adjusted
to the company's internal conditions, economic
conditions, and the relevant industry.
Membantu Dewan Komisaris mengevaluasi kesesuaian Sepanjang tahun 2024, Komite Nominasi
remunerasi yang diterima dengan kinerja masing-masing dan Remunerasi telah mendampingi Dewan
anggota Dewan Komisaris dan/atau anggota Direksi. Komisaris dalam mengevaluasi kesesuaian antara
remunerasi dan kinerja masing-masing anggota
Assist the Board of Commissioners in evaluating the suitability Dewan Komisaris dan Direksi. Hasil evaluasi
of the remuneration received with the performance of each tersebut menunjukkan bahwa hubungan antara
member of the Board of Commissioners and/or members of remunerasi dan kinerja telah tercermin dengan
the Board of Directors. baik dan sesuai.
Throughout 2024, the Nomination and
Remuneration Committee has assisted the Board
of Commissioners in evaluating the alignment
between remuneration and the performance of
each member of the Board of Commissioners
and the Board of Directors. The evaluation
results indicate that the relationship between
remuneration and performance is well-aligned
and appropriate.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 106 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 109
Innovation Team
Rapat Meeting
Rapat internal Komite Nominasi dan Remunerasi The internal meetings of the Nomination and
wajib dilaksanakan setidaknya 1 kali setiap 4 bulan Remuneration Committee must be held at least
atau disesuaikan dengan kebutuhan ketua komite. once every 4 months or as needed by the committee
Pada tahun 2024, komite ini telah mengadakan 3 kali chair. In 2024, the committee held 3 meetings, with
rapat, dengan tingkat kehadiran sebagai berikut. attendance as follows.
Tingkat Kehadiran
Nama Jabatan Total Rapat Total Kehadiran
Total Attendance
Name Position Total Meetings Total Attendance
(%)
Airin Ketua | Chairman 3 3 100,00
Henny Novitrianingsih Anggota | Member 3 3 100,00
Rudiyansyah Anggota | Member 3 3 100,00
Pengembangan Kompetensi Competency Development
Komite Nominasi dan Remunerasi secara berkala The Nomination and Remuneration Committee
mengikuti kegiatan pelatihan untuk menunjang regularly participates in training activities to support
pelaksanaan tugas dan memperluas wawasan terkait the implementation of its duties and broaden its
aktivitas bisnis yang dijalankan. Pelatihan tersebut knowledge regarding the business activities it carries
diikuti secara bersamasama ataupun individual, out. This training is attended jointly or individually,
baik dalam bentuk pendidikan, workshop, seminar, in the form of education, workshops, seminars,
conference, forum diskusi grup, dan kegiatan lainnya. conferences, group
discussion forums, and other activities.
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Sekretaris Perusahaan bertugas sebagai penghubung The Corporate Secretary serves as a liaison between
antara Pemegang Saham dan pemangku kepentingan Shareholders and other stakeholders, ensuring
lainnya, serta memastikan tata kelola administrasi that the company's administration and information
dan informasi perusahaan dilakukan dengan baik dan governance are carried out properly and in accordance
sesuai dengan kebijakan yang berlaku. with applicable policies.
Pedoman Kerja Work Guidelines
Pedoman kerja Sekretaris Perusahaan merujuk pada The Corporate Secretary's work guidelines refer to
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 35 Tahun the Financial Services Authority Regulation No. 35 of
2014 tentang Sekretaris Perusahaan Emiten atau 2014 concerning the Corporate Secretary of Issuers or
Perusahaan Publik. Public Companies.
2024 Annual Report & Sustainability Report 107 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 110
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Profil Sekretaris Perusahaan Company Secretary Profile
Tidak ada perubahan pada jabatan Sekretaris There has been no change in the position of
Perusahaan, yang hingga Desember 2024 masih Corporate Secretary, which is still held by Lasiyah
dijabat oleh Lasiyah Pipit. Berikut adalah informasi Pipit until December 2024. Below is the information
terkait profil beliau. regarding her profile.
Lasiyah
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Warga Negara | Citizen
Warga Negara Indonesia
Indonesian citizens.
Usia | Age
Berusia 43 tahun.
43 years old.
Dasar Pengangkatan Riwayat Jabatan
Basis of Appointment Position History
Surat Penunjukan Corporate Secretary Direksi • Host Cecile Cafe, Japan (2003).
Perseroan No. 005/KBA/SKDirut/HRD/III/2021 • Staff Cashier PT Victory Retailindo (2007-
tanggal 3 Maret 2021. / Letter of Appointment of 2009).
• Receptionist PT Ngk Busi Indonesia (2010-
Corporate Secretary to the Company’s Directors 2011).
No. 005/KBA/SK-Dirut/HRD/III/2021 dated March • Front Desk Agent Grand Sahid Jaya Hotel
3 2021. (2012–2018).
• Senior Guest Relation Officer Grand Sahid
Jaya Hotel (2018–2020).
Riwayat Pendidikan • Host Cecile Cafe, Japan (2003).
Educational Background • Staff Cashier PT Victory Retailindo (2007-
2009).
Beliau lulusan dari Sekolah Tinggi Pariwisata • Receptionist PT Ngk Busi Indonesia (2010-
Politeknik Sahid, Jakarta tahun 2023. / He 2011).
graduated from the Sahid Polytechnic Tourism • Front Desk Agent Grand Sahid Jaya Hotel
College, Jakarta in 2023. (2012–2018).
• Senior Guest Relation Officer Grand Sahid
Jaya Hotel (2018–2020).
Rangkap Jabatan Hubungan Afiliasi
Concurrent Position Affiliate Relationship
Tidak memiliki rangkap jabatan. Tidak memiliki hubungan kekeluargaan ataupun
Does not hold multiple positions. hubungan keuangan dengan anggota Dewan
Komisaris, anggota Direksi, Pemegang Saham,
ataupun anggota Komite Audit lainnya. / Has no
familial or financial relationship with members
of the Board of Commissioners, members of
the Board of Directors, Shareholders, or other
members of the Audit Committee.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 108 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 111
Innovation Team
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Tugas dan tanggung jawab yang dijalankan oleh The duties and responsibilities carried out by the
Sekretaris Perusahaan diuraikan sebagai berikut. Corporate Secretary are outlined as follows.
Tugas dan Tanggung Jawab Realisasi 2024
Duties And Responsibilities Realization 2024
Sebagai penghubung antara Perseroan dengan Pemegang Sekretaris Perusahaan melaksanakan keterbukaan
Saham, regulator, dan pemangku kepentingan lainnya. informasi penting Perseroan yang diperlukan
oleh Pemegang Saham, regulator, dan pemangku
kepentingan lainnya dengan mengungkapkan
As a liaison between the Company and Shareholders, informasi keuangan, aksi korporasi, dan kegiatan
regulators and other stakeholders. Perseroan lainnya melalui situs web Perseroan, situs
web Bursa Efek Indonesia, surat kabar harian, serta
Paparan Publik.
The Corporate Secretary has carried out disclosure
of important Company information required by
Shareholders, regulators other stakeholders by
disclosing financial information, corporate actions
and other Company activities through the Company’s
website, Indonesian Stock Exchange website, daily
newspapers, and Public Exposure.
Mengikuti perkembangan pasar modal khususnya Sekretaris Perusahaan telah memantau
peraturan-peraturan yang berlaku di bidang pasar modal. perkembangan regulasi yang berlaku, khususnya
Follow the development of the Capital Market, especially di bidang pasar modal, serta mengikuti berbagai
the regulations that apply in the field of Capital Market. seminar dan workshop yang dilaksanakan oleh
regulator terkait pemaparan regulasi-regulasi
terbaru.
The Corporate Secretary has monitored the
development of applicable regulations, especially
in the capital market sector, and attended various
seminars and workshops held by regulators
regarding the presentation of the latest regulations.
Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam Sepanjang tahun 2024, Sekretaris Perusahaan
pelaksanaan tata kelola perusahaan yang baik. turut berperan dalam mengawasi penerapan GCG
Assist the Board of Directors and Board of Commissioners secara menyeluruh serta memberikan tinjauan dan
in implementing good corporate governance. masukan kepada Direksi terkait aspek-aspek yang
belum sepenuhnya diterapkan oleh perusahaan.
Throughout 2024, the Corporate Secretary
played a role in overseeing the comprehensive
implementation of GCG and provided reviews and
input to the Board of Directors regarding aspects that
had not been fully implemented by the company.
2024 Annual Report & Sustainability Report 109 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 112
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Pengembangan Kompetensi Competency Development
Sepanjang tahun 2024, Sekretaris Perusahaan Throughout 2024, the Corporate Secretary will
mengikuti berbagai kegiatan pengembangan participate in various competency development
kompetensi yang menunjang pengetahuannya dalam activities that support his/her knowledge in carrying
menjalankan tugas dan fungsinya secara mandiri, out his/her duties and functions independently,
baik secara online maupun offline. Kegiatan tersebut both online and offline. These activities include
meliputi partisipasi dalam workshop, seminar, forum participation in workshops, seminars, discussion
diskusi, dan lain sebagainya. forums, and so on.
Unit Internal Audit Internal Audit Unit
Unit Audit Internal berperan penting dalam menjaga The Internal Audit Unit plays a crucial role in
kesehatan dan keberlanjutan perusahaan. Melalui maintaining the health and sustainability of the
audit rutin dan pengendalian internal yang efektif, company. Through regular audits and effective
perusahaan dapat mengurangi risiko, meningkatkan internal controls, the company can minimize risks,
kinerja, dan membangun kepercayaan pemangku improve performance, and build stakeholder trust.
kepentingan.
Pedoman Kerja Work Guidelines
Pedoman Kerja Unit Internal Audit merujuk The Internal Audit Unit's Work Guidelines refer to
pada Piagam Audit Internal yang telah disahkan the Internal Audit Charter, which was approved
pada 4 Desember 2019, serta telah disesuaikan on December 4, 2019, and has been adjusted to
dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 56/ the Financial Services Authority Regulation No. 56/
POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman POJK.04/2015 regarding the Formation and Guidelines
Penyusunan Piagam Unit Internal Audit. for Preparing the Internal Audit Unit Charter.
Struktur dan Kedudukan Structure and Position
Unit Internal Audit berada di bawah pengawasan The Internal Audit Unit is under the direct supervision
langsung Direktur Utama, yang memastikan of the President Director, who ensures that the unit’s
pelaksanaan tugas dan tanggung jawab unit ini duties and responsibilities are carried out effectively.
berjalan dengan efektif. Unit ini memiliki kewenangan This unit has the authority to coordinate with the
untuk berkoordinasi dengan Komite Audit guna Audit Committee to ensure that all audit activities
memastikan bahwa seluruh kegiatan audit dilakukan are performed accurately and in accordance with
dengan tepat dan sesuai dengan standar yang applicable standards. Additionally, the Internal Audit
berlaku. Selain itu, Unit Internal Audit juga diberikan Unit is granted the freedom to communicate openly
kebebasan untuk berkomunikasi secara terbuka dan and directly with all levels of management, including
langsung dengan seluruh level manajemen, termasuk the Board of Commissioners, in support of the audit
Dewan Komisaris, dalam rangka mendukung process.
pelaksanaan tugas audit.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 110 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 113
Innovation Team
Profil Unit Internal Audit Internal Audit Unit Profile
Pada tahun 2024, tidak terjadi perubahan dalam In 2024, there were no changes in the composition of
komposisi Unit Internal Audit, yang dipimpin oleh the Internal Audit Unit, which is led by Ardhi Setyawan
Ardhi Setyawan sebagai ketua, dengan 1 anggota, as the Chairman, with one member, Indah Sari
yaitu Indah Sari Ramadhani. Profil mereka diuraikan Ramadhani. Their profiles are outlined as follows.
sebagai berikut.
Ardhi Setyawan
Ketua
Chairman
Warga Negara | Citizen
Warga Negara Indonesia
Indonesian citizens.
Usia | Age
Berusia 39 tahun.
39 years old.
Dasar Pengangkatan Riwayat Jabatan
Basis of Appointment Position History
Surat Keputusan Direksi No. 003/KBA/SKDIRUT/ • Chief Accounting Bintang Hotel (2004 – 2010).
HRD/XI/2019 tanggal 4 November 2019. / • Branch Coordinator Administrasi PT Sinar
Directors’ Decree No. 003/KBA/SKDIRUT/HRD/ Niaga Sejahtera – Garuda Food (2010 - 2011).
XI/2019 dated 4 November 2019. • Supervisor Finance PT Serba Mulia Auto Divisi
Daihatsu (2011 – 2013).
• Supervisor Finance dan Accounting PT
Pelayaran Semoga Sukses (2014 - 2015).
Riwayat Pendidikan • Chief Accounting at Bintang Hotel (2004 –
2010).
Educational Background
• Branch Coordinator of Administration at PT
Beliau lulusan dari Universitas Terbuka dengan Sinar Niaga Sejahtera – Garuda Food (2010 –
gelar Sarjana Akuntansi tahun 2024. 2011).
• Finance Supervisor at PT Serba Mulia Auto –
He graduated from the Open University with a
Daihatsu Division (2011 – 2013).
Bachelor of Accounting degree in 2024.
• Finance and Accounting Supervisor at PT
Pelayaran Semoga Sukses (2014 – 2015).
Rangkap Jabatan Hubungan Afiliasi
Concurrent Position Affiliate Relationship
Tidak memiliki rangkap jabatan. Tidak memiliki hubungan kekeluargaan ataupun
Does not hold multiple positions. hubungan keuangan dengan anggota Dewan
Komisaris, anggota Direksi, Pemegang Saham,
ataupun anggota Komite Audit lainnya. / Has no
familial or financial relationship with members
of the Board of Commissioners, members of
the Board of Directors, Shareholders, or other
members of the Audit Committee.
2024 Annual Report & Sustainability Report 111 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 114
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Indah Sari
Ramadhani
Anggota
Member
Warga Negara | Citizen
Warga Negara Indonesia
Indonesian citizens.
Usia | Age
Berusia 30 tahun.
30 years old.
Dasar Pengangkatan Riwayat Jabatan
Basis of Appointment Position History
Surat Keputusan Direksi No. 003/KBA/SKDIRUT/ • Document Control PT Cipta Anugerah Sarana
HRD/XI/2019 tanggal 4 November 2019. / Directors’ Catering (2012-2014).
Decree No. 003/KBA/SKDIRUT/HRD/XI/2019 dated 4 • Account Receivable PT Karya Bersama
November 2019. Anugerah (2014-2016).
• Accounting Staff PT Karya Bersama Anugerah
Riwayat Pendidikan (2016-2019).
• Document Control PT Cipta Anugerah Sarana
Educational Background
Catering (2012-2014).
Beliau lulusan dari Universitas Balikpapan dengan • Account Receivable PT Karya Bersama
gelar Sarjana Akuntansi tahun 2018. Anugerah (2014-2016).
• Accounting Staff PT Karya Bersama Anugerah
He graduated from Balikpapan University with a
(2016-2019).
Bachelor of Accounting degree in 2018.
Rangkap Jabatan Hubungan Afiliasi
Concurrent Position Affiliate Relationship
Tidak memiliki rangkap jabatan. Tidak memiliki hubungan kekeluargaan ataupun
Does not hold multiple positions. hubungan keuangan dengan anggota Dewan
Komisaris, anggota Direksi, dan Pemegang
Saham. / Has no familial or financial relationship
with members of the Board of Commissioners,
members of the Board of Directors, and
Shareholders.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 112 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 115
Innovation Team
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Unit Internal Audit menjalankan tugas dan tanggung The Internal Audit Unit carries out the following duties
jawab sebagai berikut. and responsibilities.
Tugas dan Tanggung Jawab Realisasi 2024
Duties And Responsibilities Realization 2024
Menyusun dan melaksanakan rencana audit internal Unit Internal Audit telah melaksanakan audit umum terhadap
tahunan. beberapa unit kerja selama tahun 2024.
Develop and implement an annual Internal Audit plan. The Internal Audit Unit has conducted general audits of several work
units throughout 2024.
Melaksanakan audit kepatuhan terhadap jalannya Unit Internal Audit telah melakukan evaluasi secara berkala
sistem pengendalian internal dan sistem manajemen terhadap pelaksanaan uji sistem pengendalian internal, manajemen
risiko. risiko, dan kepatuhan terhadap perundang-undangan.
The Internal Audit Unit has conducted periodic evaluations of the
Carry out compliance audits of the running of the implementation of internal control system tests, risk management
internal control system and risk management. systems, and compliance with laws and regulations.
Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas efisiensi Pengukuran terhadap efektivitas dan efisiensi di bidang keuangan,
dan efektivitas di bidang keuangan, pencatatan, pencatatan, operasional, kepegawaian, perpajakan, dan sebagainya
operasional, kepegawaian, perpajakan, dan sebagainya. telah dilaksanakan melalui kegiatan audit selama tahun berjalan.
Conduct inspections and assessments of efficiency and The measurement of effectiveness and efficiency in the areas of
effectiveness in the fields of finance, record keeping, finance, accounting, operations, human resources, taxation, and
operations, employment, taxation, and so on. others has been carried out through audit activities throughout the
year.
Wewenang Authorities
1. Mendapatkan akses penuh terhadap informasi 1. Get full access to the Company's information that
Perseroan yang relevan dengan ruang lingkup is relevant to the scope of its duties
tugasnya.
2. Membangun jalur komunikasi langsung dengan 2. Establish a direct communication line with all
seluruh anggota Direksi, Dewan Komisaris, dan/ members of the Board of Directors, Board of
atau Komite Audit. Commissioners, and/or Audit Committee.
3. Mengadakan pertemuan berkala dan insidentil 3. Hold periodic and incidental meetings with the
bersama Direksi, Dewan Komisaris, dan/atau Board of Directors, Board of Commissioners,
Komite Audit.
and/or Audit Committee.
4. Menjalin koordinasi dengan auditor eksternal 4. Establish coordination with external auditors in
dalam pelaksanaan kegiatan audit. the implementation of audit activities.
Rapat Meeting
Unit Internal Audit memiliki wewenang untuk turut The Internal Audit Unit has the authority to participate
serta dalam pelaksanaan rapat Dewan Komisaris, in the meetings of the Board of Commissioners, the
Direksi, dan Komite Audit, serta memperhatikan Board of Directors, and the Audit Committee, and to
keputusan yang diambil dalam rapat tersebut. Berikut take note of the decisions made in those meetings.
adalah tingkat kehadiran rapat Unit Internal Audit, Below is the attendance record of the Internal Audit
baik secara internal maupun bersama organ lainnya. Unit's meetings, both internally and with other organs.
Tingkat Kehadiran
Nama Jabatan Total Rapat Total Kehadiran
Total Attendance
Name Position Total Meetings Total Attendance
(%)
Ardhi Setyawan Ketua | Chairman 4 4 100,00
Indah Sari Ramadhani Anggota | Member 4 4 100,00
2024 Annual Report & Sustainability Report 113 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 116
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Frekuensi Rapat dengan:
Meeting Frequency with:
Dewan Komisaris dan Direksi Direksi Komite Audit
Board of Commissioners and Board of Directors Board of Directors Audit Committee
4 4 4
Pengembangan Kompetensi Competency Development
Dalam rangka menunjang dan meningkatkan In order to support and improve knowledge, in 2024,
pengetahuan, pada tahun 2024, Unit Internal Audit the Internal Audit Unit will actively participate in
aktif mengikuti berbagai kegiatan pengembangan
various competency development activities that help
kompetensi yang membantu dalam menjalankan
tugas dan fungsinya secara mandiri, baik melalui in carrying out its duties and functions independently,
online maupun offline yang antara lain berpartisipasi both online and offline, including participating in
dalam workshop, seminar, forum diskusi, dan workshops, seminars, discussion forums, and the like.
sejenisnya.
Sistem Pengendalian Internal Internal Control System
Untuk mengantisipasi risiko bisnis, Perseroan telah To anticipate business risks, the Company has
menerapkan sistem pengendalian internal yang implemented a comprehensive internal control
komprehensif. Sistem ini mencakup pengendalian system. This system includes financial, operational,
keuangan, operasional, dan kepatuhan, guna and compliance controls to ensure business
memastikan kelangsungan usaha, meminimalkan continuity, minimize losses, and maintain adherence
kerugian, dan menjaga kepatuhan terhadap peraturan to applicable regulations. Below is the internal control
yang berlaku. Berikut adalah sistem pengendalian system applied by the Company.
internal yang diterapkan di Perseroan.
Sistem Pengendalian Keuangan Financial Control System
Perseroan menerapkan sistem pengendalian keuangan The Company implements a financial control system
dengan melakukan pengendalian biaya, antara lain melalui by controlling costs, including planning and monitoring
perencanaan dan pengawasan biaya yang terukur. measurable costs.
Sistem Pengendalian Operasional Operational Control System
Sistem pengendalian operasional diterapkan dengan The operational control system is implemented by carrying
melakukan perencanaan, pengawasan, dan evaluasi prosedur out planning, monitoring, and evaluating documented
operasional terdokumentasi dengan memperhatikan aspek operational procedures with due regard to aspects of
kesehatan dan keselamatan kerja dan lingkungan. occupational health and safety and the environment.
Sistem Pengendalian Kepatuhan Compliance Control System
Sistem pengendalian kepatuhan terhadap peraturan The compliance control system for laws and regulations is
perundang-undangan dilakukan dengan cara mengikuti carried out by following developments in regulations and
perkembangan peraturan dan perundang-undangan, laws, planning, monitoring, and evaluating compliance
melakukan perencanaan, pengawasan, serta evaluasi related to the Company's business.
kepatuhan terkait dengan bisnis Perseroan.
Tinjauan Efektivitas Sistem Pengendalian Internal Review of Internal Control System Effectiveness
Peninjauan atas sistem pengendalian internal The internal control system is regularly reviewed
dilakukan secara berkala oleh Unit Internal Audit. by the Internal Audit Unit. This is to ensure that the
Hal ini bertujuan untuk memastikan aspek-aspek aspects related to internal controls in the Company
terkait pengendalian internal di Perseroan telah are running effectively and efficiently, and to confirm
berjalan dengan masif dan efektif, serta memastikan its reliability in every operational activity. The review
kehandalannya dalam setiap aktivitas operasional.
results are then reported to the Board of Directors
Hasil peninjauan kemudian dilaporkan kepada
for follow-up, in collaboration with the Board of
Direksi untuk ditindaklanjuti bersama dengan Dewan
Commissioners and the Audit Committee.
Komisaris dan Komite Audit.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 114 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 117
Innovation Team
Pernyataan Dewan Komisaris dan Direksi atas Statement by the Board of Commissioners and
Penerapan Sistem Pengendalian Internal Directors on the Implementation of the Internal
Control System
Sepanjang tahun 2024, Dewan Komisaris dan Direksi Throughout 2024, the Board of Commissioners and the
menilai bahwa penerapan sistem pengendalian Board of Directors assessed that the implementation
internal telah berjalan dengan cukup optimal. Hal of the internal control system has been quite optimal.
ini tercermin dari tindakan korektif yang diterapkan This is reflected in the corrective actions taken by
oleh Unit Internal Audit di seluruh aspek, serta the Internal Audit Unit across all aspects, as well as
kemampuannya dalam meminimalkan berbagai its ability to efficiently minimize various violations.
pelanggaran secara efisien. Meskipun demikian, However, the Board of Commissioners and the Board
Dewan Komisaris dan Direksi tetap berharap of Directors still hope that this system will continue
agar sistem ini terus ditingkatkan seiring dengan to be improved in line with the latest business
perkembangan bisnis yang ada. developments.
Sistem Manajemen Risiko [POJK.51-E3] Risk Management System [POJK.51-E3]
Perseroan menerapkan sistem manajemen risiko The Company implements a risk management system
yang memiliki peran penting dalam mendukung that plays a crucial role in supporting internal controls
pengendalian internal serta menjaga keberlanjutan and ensuring business sustainability. Through this
bisnis. Melalui sistem ini, Perseroan secara proaktif system, the Company proactively identifies, analyzes,
melakukan identifikasi, analisis, dan mitigasi risiko and mitigates risks with a systematic and structured
dengan pendekatan yang sistematis dan terstruktur.
approach. This aims to reduce potential negative
Hal ini bertujuan untuk mengurangi potensi dampak
impacts on operations, ensure the smooth running
negatif terhadap operasional, memastikan kelancaran
of business activities, and enhance the company’s
kegiatan bisnis, serta meningkatkan daya saing
perusahaan dalam menghadapi tantangan yang ada. competitiveness in facing existing challenges.
Jenis Risiko dan Upaya Mitigasi Type of Risk and Mitigation Efforts
Berikut adalah jenis-jenis risiko yang dihadapi Below are the types of risks faced by the Company
Perseroan beserta langkah-langkah mitigasinya. along with their mitigation measures.
Jenis Risiko Indikasi Mitigasi
Risk Type Indication Mitigation
Risiko Kredit Risiko kredit adalah risiko yang terkait dengan Bekerja sama dengan lembaga keuangan yang
Credit Risk kondisi keuangan atau kegagalan kontrak memiliki reputasi baik, berpengalaman serta
pelanggan. memiliki fundamental perusahaan yang baik. /
Credit risk is the risk associated with the financial Cooperate with financial institutions that have a
condition or failure of a customer’s contract. good reputation, are experienced and have good
corporate fundamentals.
Wawancara kepada calon pelanggan. / Interview
with potential customers.
Pemeriksaan kemampuan ekonomi kepada
calon pembeli. / Check the economic capacity of
prospective buyers.
2024 Annual Report & Sustainability Report 115 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 118
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Jenis Risiko Indikasi Mitigasi
Risk Type Indication Mitigation
Risiko Likuiditas Risiko likuiditas adalah risiko terkait pendanaan Perseroan memiliki eksposur terhadap
Liquidity Risk untuk melakukan kewajiban perusahaan dengan risiko likuiditas yang timbul terutama dari
baik dan tepat waktu dengan menggunakan ketidaksesuaian jatuh tempo antara aset dan
sumber daya yang ada. liabilitas keuangan.
Liquidity risk is a risk related to funding to carry The Company is exposed to liquidity risk that arises
out the Company’s obligations properly and on mainly from the mismatch in maturity between
time using existing resources. financial assets and liabilities.
Risiko Suku Bunga Risiko perubahan suku bunga dapat Eksposur yang dilakukan Perseroan dilakukan
Interest Rate Risk mempengaruhi kinerja Perseroan. terkait risiko suku bunga terutama dengan
The risk of changes in interest rates can affect the mengutamakan pelunasan pembayaran pinjaman
Company’s performance. kepada kreditur.
The Company's exposure is related to interest rate
risk, especially by prioritizing repayment of loan
payments to creditors.
Sedangkan bagi pelangan, risiko suku bunga
diantisipasi dengan meningkatkan pelanggan yang
membeli properti secara lunas.
Meanwhile, for consumers, interest rate risk is
anticipated by increasing consumers who buy
property in full.
Untuk pelanggan yang membeli dengan kredit
maka menyertakan perlindungan asuransi.
For consumers who buy on credit, include
insurance protection.
Tinjauan atas Efektivitas Sistem Manajemen Review of the Effectiveness of the Risk
Risiko Management System
Secara berkala, Unit Internal Audit melakukan Periodically, the Internal Audit Unit reviews the
peninjauan terhadap efektivitas sistem manajemen effectiveness of the risk management system. The
risiko. Tujuan dari peninjauan ini adalah untuk purpose of this review is to identify areas where the
mengidentifikasi aspek-aspek penerapan manajemen implementation of risk management is inadequate
risiko yang belum memadai dan mengoptimalkan and to optimize its application. The results of this
implementasinya. Hasil dari penilaian tersebut assessment will be reported to the Board of Directors,
akan dilaporkan kepada Direksi, yang selanjutnya and then forwarded to the Board of Commissioners
akan diteruskan kepada Dewan Komisaris untuk for follow-up.
ditindaklanjuti.
Pernyataan Dewan Komisaris dan Direksi atas Statement of the Board of Commissioners and
Penerapan Sistem Manajemen Risiko Directors on the Implementation of the Risk
Management System
Pada tahun 2024, Dewan Komisaris dan Direksi In 2024, the Board of Commissioners and the Board of
menilai bahwa penerapan sistem manajemen risiko Directors assessed that the implementation of the risk
telah berjalan efektif, yang tercermin dari tidak adanya management system has been effective, as reflected
risiko signifikan yang mempengaruhi perusahaan. by the absence of significant risks affecting the
Meskipun demikian, Dewan Komisaris dan Direksi company. However, the Board of Commissioners and
merekomendasikan agar peningkatan sistem the Board of Directors recommend that continuous
manajemen risiko dilakukan secara berkelanjutan, improvements to the risk management system be
guna memastikan kelancaran dan keberlanjutan made to ensure the smoothness and sustainability of
proses bisnis yang positif di masa depan. positive business processes in the future.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 116 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 119
Innovation Team
Perkara Penting dan Sanksi Administratif Important Cases And Administrative Sanctions
Tidak terdapat perkara penting yang dihadapi No significant issues were faced by the Board of
oleh Dewan Komisaris, Direksi, maupun karyawan Commissioners, the Board of Directors, or the
Perseroan selama tahun 2024. Selain itu, Perseroan employees of the Company during 2024. Additionally,
juga tidak menerima sanksi administratif apapun dari the Company did not receive any administrative
regulator terkait kegiatan operasionalnya. sanctions from regulators related to its operations.
Kode Etik [IDX-G.07] Code Of Ethics [IDX-G.07]
Untuk menciptakan lingkungan kerja yang etis To create an ethical and professional work
dan profesional, Perseroan menerapkan Kode environment, the Company implements a Code of
Etik sebagai pedoman perilaku bagi seluruh insan Ethics as a behavioral guideline for all employees. This
perusahaan. Kode Etik ini berfungsi sebagai acuan Code of Ethics serves as a reference in decision-making,
dalam pengambilan keputusan, menjaga hubungan maintaining harmonious working relationships, and
kerja yang harmonis, serta mendukung terciptanya supporting the creation of a positive and sustainable
budaya kerja yang positif dan berkelanjutan. work culture.
Pokok Pokok Kode Etik Main Principles of the Code of Ethics
Pokok-pokok Kode Etik Perseroan mencakup nilai- The main principles of the Company's Code of Ethics
nilai inti yang menjadi dasar dalam menjalankan include core values that serve as the foundation for
aktivitas bisnis dan interaksi kerja, seperti penerapan conducting business activities and work interactions,
prinsip kesetaraan, yang memastikan tidak adanya such as the implementation of the principle of equality,
diskriminasi berdasarkan gender, ras, agama, atau ensuring that there is no discrimination based on
latar belakang lainnya. gender, race, religion, or any other background.
Pemberlakuan Kode Etik bagi Seluruh Level Enforcement of the Code of Ethics for All
Organisasi Organizational Levels
Perseroan menerapkan Kode Etik sebagai pedoman The Company implements the Code of Ethics as a
perilaku yang wajib dipatuhi oleh seluruh insan behavioral guideline that must be adhered to by all
perusahaan, termasuk Dewan Komisaris, Direksi, employees, including the Board of Commissioners, the
Manajemen, hingga Pemegang Saham. Board of Directors, Management, and Shareholders.
Bentuk Sosialisasi dan Upaya Penegakan Kode Forms of Socialization and Efforts to Enforce the
Etik Code of Ethics
Sosialisasi Kode Etik Perseroan dilakukan secara The socialization of the Company's Code of Ethics
menyeluruh kepada seluruh karyawan melalui is conducted comprehensively for all employees
berbagai forum, seperti kegiatan internal, rapat kerja, through various forums, such as internal activities,
dan pertemuan rutin. Selain itu, teknologi seperti work meetings, and regular gatherings. In addition,
email blast, grup WhatsApp, dan media komunikasi technology such as email blasts, WhatsApp groups,
internal lainnya juga digunakan untuk memperluas and other internal communication media are also used
jangkauan dan meningkatkan efektivitas sosialisasi. to expand the reach and enhance the effectiveness of
the socialization.
Jenis Sanksi dan Jumlah Pelanggaran Kode Etik Types of Sanctions and Number of Code of Ethics
Violations
Perseroan menerapkan sanksi atas pelanggaran Kode The Company applies sanctions for violations of the
Etik berdasarkan tingkat keseriusan pelanggaran, Code of Ethics based on the severity of the violation,
mulai dari teguran, peringatan, hingga skorsing. Untuk ranging from warnings, reprimands, to suspension.
pelanggaran berat yang melibatkan aspek hukum, For serious violations involving legal aspects, the
Perseroan dapat melaporkan kasus tersebut kepada Company may report the case to the authorities.
pihak berwenang. Selama tahun 2024, Perseroan During 2024, the Company successfully maintained
berhasil mempertahankan kepatuhan terhadap Kode compliance with the Code of Ethics, with no violation
Etik, tanpa adanya laporan pelanggaran dari seluruh reports from all employees.
insan perusahaan.
2024 Annual Report & Sustainability Report 117 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 120
01 02 03 04 05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 06
Kebijakan Insider Trading [IDX-G.08] Insider Trading Policy
Pada tahun 2024, Perseroan belum menetapkan In 2024, the Company has not established a specific
kebijakan khusus terkait insider trading. Namun policy regarding insider trading. However, the
demikian, Perseroan secara konsisten mematuhi Company consistently complies with the provisions
ketentuan yang diatur dalam Peraturan Otoritas Jasa outlined in the Financial Services Authority Regulation
Keuangan No. 78/POJK.04/2017 tentang Transaksi No. 78/POJK.04/2017 on Securities Transactions Not
Efek yang Tidak Dilarang bagi Orang Dalam, serta Prohibited for Insiders, as well as Article 104 of Law
Pasal 104 Undang-Undang No. 8 Tahun 1995 tentang No. 8 of 1995 on Capital Markets. The Company is
Pasar Modal. Perseroan berkomitmen untuk menjaga committed to maintaining the integrity of the capital
integritas pasar modal dengan memastikan bahwa market by ensuring that any transactions involving
setiap transaksi yang melibatkan informasi material unpublished material information are conducted
yang tidak dipublikasikan dilakukan secara transparan transparently and in accordance with applicable
dan sesuai dengan peraturan yang berlaku. regulations.
Sistem Pelaporan Pelanggaran Violation Reporting System
Sistem Pelaporan Pelanggaran (Whistleblowing The Whistleblowing System (WBS) is a mechanism
System/WBS) adalah mekanisme yang disediakan provided by the Company to allow employees to
oleh Perseroan untuk memungkinkan karyawan report violations committed by company personnel,
melaporkan pelanggaran yang dilakukan oleh insan both inside and outside the company environment.
perusahaan, baik di dalam maupun di luar lingkungan The WBS aims to ensure that any violations, such as
perusahaan. WBS bertujuan memastikan bahwa setiap breaches of ethics, company regulations, or laws, can
pelanggaran, seperti pelanggaran etika, peraturan be identified and addressed in a professional and
perusahaan, atau hukum, dapat diidentifikasi dan responsible manner.
ditangani secara profesional dan bertanggung jawab.
Cara Penyampaian dan Mekanisme Penanganan How to Submit and Handle Violation Reports
Laporan Pelanggaran
Perseroan telah menetapkan cara untuk The Company has established the following methods
menyampaikan laporan pengaduan, sebagai berikut. for submitting complaints:
1. Human Resources Departement (HRD), yang 1. Human Resources Department (HRD), which can
dapat dihubungi melalui alamat surel hrd.kbag@ be contacted via email at hrd.kbag@gmail.com.
gmail.com.
2. Unit Internal Audit, yang dapat dihubungi melalui 2. Internal Audit Unit, which can be contacted via
alamat surel internal.auditkbag@gmail.com. email at internal.auditkbag@gmail.com.
Laporan yang diterima akan diverifikasi oleh Unit Reports received will be verified by the Internal
Internal Audit dan HRD. Jika terbukti benar, laporan Audit Unit and HRD. If proven true, the report will be
akan diproses oleh Direksi dan disampaikan processed by the Board of Directors and submitted
kepada Dewan Komisaris serta Komite Audit untuk to the Board of Commissioners and Audit Committee
menentukan tindakan disipliner. Laporan palsu akan for disciplinary action. False reports will be considered
dianggap pelanggaran serius dan dapat dikenakan a serious violation and may be subject to sanctions,
sanksi, termasuk tindakan hukum, atas kerugian yang including legal action, for any damages caused.
ditimbulkan.
Perlindungan bagi Pelapor Protection for Reporters
Perseroan berkomitmen untuk menjaga kerahasiaan The company is committed to maintaining the
identitas pelapor dan melindungi mereka serta confidentiality of the whistleblower's identity and
keluarganya dari intimidasi. Perlindungan ini protecting them and their family from any form of
bertujuan untuk menciptakan lingkungan kerja yang intimidation. This protection aims to create a safe
aman dan mendorong karyawan untuk melaporkan working environment and encourage employees to
pelanggaran tanpa rasa takut. report violations without fear.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 118 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 121
Innovation Team
Sanksi dan Laporan Pelanggaran Sanctions and Violation Reports
Sebagai bentuk tindak lanjut terhadap pelanggaran As a follow-up to any violations, the Company applies
yang terjadi, Perseroan menerapkan sanksi yang a graduated sanction system, starting with a warning
bersifat bertahap, dimulai dengan Surat Peringatan letter (SP) stages 1, 2, and 3, which may escalate to
(SP) tahap 1, 2, dan 3, dan dapat berlanjut hingga termination (PHK) depending on the severity of the
Pemutusan Hubungan Kerja (PHK) tergantung tingkat violation. For violations that could potentially harm
pelanggaran. Untuk pelanggaran yang berpotensi the company or contravene the law, the company
merugikan perusahaan atau bertentangan dengan reserves the right to report the case to the relevant
hukum, perusahaan berhak untuk melaporkan kasus authorities for further action.
tersebut kepada otoritas yang berwenang guna
diambil tindakan lebih lanjut.
Laporan Pengaduan Pelanggaran Violation Complaint Report
Tidak terdapat laporan pelanggaran yang diterima No violation reports were received related to the
terkait aktivitas Perseroan selama tahun buku 2024. Company's activities during the 2024 fiscal year.
Kebijakan Anti-Korupsi dan Gratifikasi [IDX-G.07] Anti-Corruption and Gratification Policy [IDX-G.07]
Untuk menjaga integritas perusahaan, Perseroan dan To maintain the company's integrity, the Company
Entitas Anak telah menerapkan kebijakan yang tegas and its Subsidiaries have implemented strict policies
untuk mencegah korupsi, kolusi, dan nepotisme. to prevent corruption, collusion, and nepotism.
Kebijakan ini menjadi pedoman bagi seluruh karyawan These policies serve as guidelines for all employees
dalam melaksanakan tugas mereka. Berikut adalah in carrying out their duties. The policies related to this
kebijakan terkait hal tersebut. are outlined as follows.
1. Setiap anggota perusahaan dilarang memberi 1. Every member of the company is prohibited from
atau menerima uang suap atau pembayaran tidak giving or receiving bribes or informal payments
resmi yang bertentangan dengan hukum yang that are contrary to applicable law.
berlaku.
2. Hadiah, jamuan, jasa, atau pelayanan lain yang 2. Gifts, entertainment, services or other services in
bersifat imbalan dapat diberikan kepada pihak the nature of compensation can be given to other
lain hanya apabila pemberian tersebut tepat dan parties only if the gift is appropriate and permitted
diperbolehkan oleh hukum dan/atau kebiasaan by applicable law and/or customs, and only for
yang berlaku, serta hanya untuk tujuan bisnis yang legitimate business purposes.
sah.
Penyebarluasan Kebijakan Anti-Korupsi dan Dissemination of Anti-Corruption and Gratification
Gratifikasi Policies
Perseroan secara aktif mensosialisasikan kebijakan The Company actively socializes anti-corruption and
anti-korupsi dan anti-gratifikasi kepada seluruh anti-bribery policies to all employees through various
karyawan melalui berbagai saluran komunikasi. Selain communication channels. In addition to posting
pemasangan pengumuman dan penyebaran materi announcements and distributing written materials,
tertulis, sosialisasi juga dilakukan melalui kegiatan- socialization is also carried out through activities that
kegiatan yang melibatkan partisipasi aktif karyawan, involve active employee participation, such as group
seperti diskusi kelompok dan pelatihan. discussions and training sessions.
Pelatihan/Sosialisasi Anti-Korupsi dan Gratifikasi Anti-Corruption and Gratification Socialization/
Training
Sepanjang tahun 2024, Perseroan belum Throughout 2024, the Company has not conducted
melaksanakan kegiatan pelatihan ataupun sosialisasi any training or socialization activities related to anti-
terkait anti-korupsi dan gratifikasi. corruption and anti-bribery.
2024 Annual Report & Sustainability Report 119 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 122
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Page 123
Innovation Team
06
Laporan
Keberlanjutan
Sustainbility Report
2024
Laporan Tahunan - Laporan Keberlanjutan
Annual report - Sustainability Report
PT Karya Bersama Anugerah Tbk
121
Page 124
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Strategi Keberlanjutan [POJK.51-A1]
Sustainability Strategy [POJK.51-A1]
Perseroan melanjutkan fokus pada strategi The Company continues to focus on a sustainability
keberlanjutan yang mencakup 3 aspek utama strategy encompassing three main aspects:
ekonomi, sosial, dan lingkungan. Dalam aspek economic, social, and environmental. In the economic
ekonomi, perusahaan terus berupaya untuk
aspect, the company strives to optimize operational
mengoptimalkan efisiensi operasional melalui
penggunaan teknologi ramah lingkungan dan efficiency through the use of environmentally friendly
material bangunan yang berkelanjutan. Hal ini technology and sustainable building materials.
tidak hanya mengurangi dampak negatif terhadap This not only reduces the negative impact on the
lingkungan, tetapi juga meningkatkan daya saing environment but also enhances the company's
perusahaan di pasar yang semakin mengutamakan competitiveness in a market that increasingly
pembangunan hijau. Selain itu, perusahaan
prioritizes green development. Additionally, the
menjamin bahwa setiap proyek yang dijalankan
sesuai dengan standar keamanan dan kualitas company ensures that each project meets applicable
yang berlaku, menjamin kepuasan pelanggan dan safety and quality standards, guaranteeing customer
membangun hubungan jangka panjang dengan para satisfaction and fostering long-term relationships
pemangku kepentingan. with stakeholders.
Dalam aspek sosial, Perseroan berkomitmen untuk In the social aspect, the Company is committed
meningkatkan kesejahteraan masyarakat sekitar to improving the well-being of the communities
proyek melalui program pemberdayaan tenaga surrounding its projects through local workforce
kerja lokal. Perseroan juga menjaga hubungan yang empowerment programs. The company also
harmonis dengan masyarakat sekitar, menciptakan maintains harmonious relationships with local
communities, creating positive social impacts. In
dampak sosial yang positif. Sedangkan dalam aspek
the environmental aspect, the company focuses
lingkungan, perusahaan berfokus pada pengelolaan
on waste, water management, and reducing
limbah, air, dan pengurangan emisi karbon melalui
carbon emissions through environmentally friendly
praktik konstruksi yang ramah lingkungan. Perseroan construction practices. The company continues to
terus berupaya untuk memastikan keselarasan ensure alignment between the economic, social,
antara aspek ekonomi, sosial, dan lingkungan untuk and environmental aspects to achieve long-term
mencapai tujuan jangka panjang yang berkelanjutan. sustainable objectives.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 122 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 125
Innovation Team
Sambutan Direksi [POJK51.D1]
Message From The Board Of Director [POJK51.D1]
Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan Dear Shareholders and Stakeholders,
yang Terhormat
Melalui laporan ini, kami ingin menunjukkan komitmen Through this report, we wish to demonstrate PT
PT Karya Bersama Anugerah Tbk dalam menerapkan Karya Bersama Anugerah Tbk’s commitment to
prinsip keberlanjutan. Laporan ini mencakup upaya- implementing sustainability principles. This report
upaya kami untuk mengintegrasikan kebijakan covers our efforts to integrate strategic policies
strategis dengan inisiatif keberlanjutan di berbagai with sustainability initiatives across various fields.
bidang. Selain memaparkan pencapaian yang telah
In addition to outlining the achievements we have
diraih, kami juga menggambarkan tantangan yang
made, we also highlight the challenges faced and the
dihadapi dan langkah-langkah yang telah kami ambil
steps we have taken to continue creating a positive
untuk terus memberikan dampak positif dalam
ekonomi, sosial, dan lingkungan hidup. impact in the economic, social, and environmental
sectors.
Kebijakan untuk Merespon Tantangan dalam Policy to Address Challenges in Meeting
Pemenuhan Strategi Keberlanjutan [POJK51.D1-A] Sustainability Strategy [POJK51.D1-A]
Perseroan menghadapi 2 tantangan utama dalam The company faces two main challenges in
penerapan keberlanjutan, khususnya di industri implementing sustainability, especially in the real
pengembangan real estat. Tantangan pertama estate development industry. The first challenge
adalah keterbatasan pengetahuan dan pemahaman is the limited knowledge and understanding in
dalam mengidentifikasi, mengelompokkan, serta identifying, categorizing, and setting material topics
menetapkan topik material terkait keberlanjutan, yang
related to sustainability, which complicates policy
menyulitkan penyusunan kebijakan dan pengukuran
development and the measurement of sustainability
dampak inisiatif keberlanjutan. Tantangan kedua
initiative impacts. The second challenge is the impact
adalah dampak perubahan peraturan dan kebijakan
pemerintah, terutama yang terkait dengan lingkungan of regulatory changes, particularly related to the
hidup, perizinan, dan standar bangunan hijau yang environment, permitting, and the evolving standards
terus berkembang. of green buildings.
Untuk merespons tantangan ini, kami sebagai Direksi o address these challenges, we, as the Board of
terus mendorong seluruh organ Perseroan untuk Directors, continue to encourage all company units
meningkatkan kapasitas internal melalui pelatihan- to enhance internal capacity through sustainability-
pelatihan yang berfokus pada keberlanjutan. Kami
focused training. We are also actively collaborating
juga aktif menjalin kerja sama dengan lembaga
riset atau konsultan eksternal dalam rangka with research institutions or external consultants to
mengembangkan sistem manajemen risiko yang develop a more adaptive risk management system in
lebih adaptif terhadap perubahan regulasi. Selain itu, response to regulatory changes. Additionally, we have
kami menugaskan Sekretaris Perusahaan untuk terus tasked the Corporate Secretary with continuously
memantau kebijakan pemerintah dan membangun monitoring government policies and building
hubungan konstruktif dengan pihak berwenang guna
constructive relationships with authorities to ensure
memastikan kepatuhan penuh terhadap regulasi
yang berlaku. full compliance with applicable regulations.
2024 Annual Report & Sustainability Report 123 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 126
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Pencapaian Kinerja Keberlanjutan Sustainability Performance
[POJK51.D1-B]
Achievement [POJK51.D1-B]
Aspek Ekonomi Economic Aspect
Pada tahun 2024, di tengah tantangan ekonomi dan In 2024, amid economic challenges and dynamic
dinamika pasar yang tidak mudah, Perseroan tetap market conditions, the Company continued to
menunjukkan ketahanan dengan menjaga stabilitas demonstrate resilience by maintaining stable
kinerja operasional dan keuangan. Pendapatan operational and financial performance. Revenue
tercatat sebesar Rp14,71 miliar, mencerminkan was recorded at Rp14.71 billion, reflecting a 68.84%
penyesuaian sebesar 68,84% dibandingkan tahun
adjustment compared to the previous year. Gross
sebelumnya. Laba bruto mencapai Rp3,75 miliar,
profit reached Rp3.75 billion, while operating loss and
sementara rugi usaha dan rugi neto tahun berjalan
net loss for the year amounted to Rp21.22 billion and
masing-masing tercatat sebesar Rp21,22 miliar dan
Rp24,26 miliar. Di sisi lain, total liabilitas mengalami Rp24.26 billion, respectively. On the other hand, total
peningkatan 28,94% menjadi Rp57,04 miliar dari liabilities increased by 28.94% to Rp57.04 billion from
Rp44,23 miliar pada tahun 2023, dan ekuitas tetap Rp44.23 billion in 2023, while equity remained solid at
solid di angka Rp356,35 miliar. Perseroan memandang Rp356.35 billion. The Company views this situation as
kondisi ini sebagai momentum untuk memperkuat a momentum to strengthen its strategy and efficiency,
strategi dan efisiensi, serta menyiapkan langkah- while preparing proactive measures to drive healthier
langkah proaktif guna mendorong pertumbuhan yang and more sustainable growth in the future.
lebih sehat dan berkelanjutan di masa mendatang.
Aspek Sosial Social Aspect
Direksi, bersama dengan organ pendukung lainnya, The Board of Directors, together with other
terus berupaya untuk menyempurnakan pengelolaan supporting organs, continues to strive to improve
sumber daya manusia (SDM) agar dapat menghasilkan human resource (HR) management in order to
tenaga kerja yang kompeten dan siap menghadapi produce a workforce that is competent and ready
perubahan. Kami melanjutkan berbagai inisiatif yang to face change. We continue various initiatives that
telah diterapkan sebelumnya, seperti memastikan have been implemented previously, such as ensuring
kesempatan yang setara dalam bekerja di Perseroan equal opportunities in working at the Company
dan Entitas Anak dengan objektivitas penuh. Direksi and Subsidiaries with full objectivity. The Board
juga melakukan evaluasi berkala terkait implementasi of Directors also carries out regular evaluations
peraturan ketenagakerjaan, memastikan tidak ada regarding the implementation of labor regulations,
tenaga kerja anak atau penggunaan tenaga kerja ensuring that there is no child labor or use of forced
paksa. Inisiatif terkait kesehatan dan keselamatan labor. Initiatives related to occupational health
kerja (K3) juga telah dilaksanakan dengan baik, and safety (K3) have also been implemented well,
termasuk pemeriksaan rutin dan penyediaan fasilitas including routine inspections and the provision
kesehatan kerja yang sesuai standar, seperti alat of occupational health facilities that comply with
pemadam api ringan (APAR), hidran, dan fasilitas standards, such as light fire extinguishers (APAR),
pendukung lainnya. Hasilnya, tidak ada kecelakaan hydrants and other supporting facilities. As a result,
kerja atau pengaduan terkait ketenagakerjaan selama there will be no work accidents or complaints related
tahun 2024. to employment during 2024.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 124 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 127
Innovation Team
Di sisi lain, kami terus memperkuat hubungan kerja Additionally, we strengthen our relationships with
sama dengan pemangku kepentingan eksternal, external stakeholders, such as customers, business
seperti pelanggan, mitra usaha, dan masyarakat. partners, and the community, maintaining trust
Kami berkomitmen untuk menjaga kepercayaan dan
and loyalty through equal service, the provision
loyalitas melalui pelayanan yang setara, penyediaan
informasi produk terkini, dan perlindungan data of up-to-date product information, and customer
pelanggan. Dengan mitra usaha, kami menjaga data protection. With business partners, we uphold
hubungan profesional melalui kontrak kerja sama professional relationships through clear contracts,
yang jelas, dan dengan masyarakat sekitar, kami and with local communities, we continue to enhance
terus meningkatkan komitmen untuk kesejahteraan our commitment to their welfare through various
mereka melalui berbagai program pengembangan
development and empowerment programs carried
dan pemberdayaan masyarakat yang telah kami
jalankan sepanjang tahun 2024. out throughout 2024.
Aspek Lingkungan Environmental Aspect
Kami terus berkomitmen untuk meminimalisir dampak We remain committed to minimizing the negative
negatif dari aktivitas operasional perusahaan. Pada impact of our operations. In 2024, we continued
tahun 2024, kami melanjutkan langkah-langkah yang
initiatives from previous years, including using eco-
telah diterapkan sebelumnya, seperti penggunaan
material ramah lingkungan, pengurangan friendly materials, reducing paper usage through
penggunaan kertas melalui digitalisasi, efisiensi digitization, energy efficiency, and cutting plastic
energi, serta pengurangan barang plastik. Kami juga waste. We are also actively involved in reforestation
aktif berpartisipasi dalam program penghijauan
programs at our company and project sites.
di lokasi perusahaan dan proyek. Selain itu, kami
memastikan penggunaan air dilakukan secara efisien Additionally, we ensure efficient water usage, with
dan bijaksana, dengan pemantauan berkala terhadap regular monitoring of environmental documents
dokumen lingkungan, seperti UKL, UPL, dan AMDAL. such as UKL, UPL, and AMDAL. Emission control
Upaya pengendalian emisi terus ditingkatkan melalui
efforts have been strengthened with regular vehicle
pemeriksaan berkala terhadap kendaraan dan mesin
operasional, serta penyediaan ruang terbuka hijau. and machinery checks, along with the creation of
Kami juga bertanggung jawab terhadap pengelolaan green spaces. We also take responsibility for waste
limbah perusahaan. Kami merasa bangga bahwa management and are proud that no environmental
tidak ada pengaduan terkait lingkungan yang diterima
complaints were received throughout 2024.
sepanjang tahun 2024.
Tantangan dalam Penerapan Keberlanjutan [POJK51. Challenges in Implementing Sustainability [POJK51.
D1-B] D1-B]
Perseroan menghadapi 2 tantangan utama pertama, The company faces two main challenges: first, the
keterbatasan pengetahuan mengenai topik material limited knowledge regarding material sustainability
keberlanjutan yang menyulitkan penetapan kebijakan topics, which makes it difficult to establish policies and
dan pengukuran dampaknya. Kedua, perubahan measure their impact. Second, changes in government
peraturan pemerintah yang dapat mempengaruhi regulations that can affect operations, particularly in
operasional, terutama terkait lingkungan, perizinan, areas such as the environment, licensing, and green
dan standar bangunan hijau. Untuk mengatasinya, building standards. To address these, the Board of
Direksi mendorong seluruh organ perusahaan untuk Directors encourages all company departments to
terus mengikuti kegiatan pengembangan kompetensi continue participating in competency development
dan mempertimbangkan kerja sama dengan lembaga activities and is considering collaborating with
eksternal untuk meningkatkan pemahaman dan external organizations to enhance understanding and
analisis materialitas. materiality analysis.
2024 Annual Report & Sustainability Report 125 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 128
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Strategi Keberlanjutan [POJK51.D1-C] Sustainability Strategy [POJK51.D1-C]
Pada tahun 2024, Perseroan melanjutkan fokus In 2024, the Company continued to focus on its
pada strategi keberlanjutan yang mencakup 3 aspek sustainability strategy encompassing three main
utama: ekonomi, sosial, dan lingkungan. Dalam aspek aspects: economic, social, and environmental.
ekonomi, perusahaan mengoptimalkan efisiensi In the economic aspect, the company optimized
operasional melalui teknologi ramah lingkungan dan operational efficiency through eco-friendly
material bangunan berkelanjutan, yang mengurangi technologies and sustainable building materials,
dampak terhadap lingkungan dan meningkatkan daya reducing environmental impact and enhancing
saing. Aspek sosial berfokus pada pemberdayaan competitiveness. The social aspect focused on
tenaga kerja lokal serta hubungan harmonis dengan empowering local labor and maintaining harmonious
pelanggan, mitra usaha, dan masyarakat sekitar. relationships with customers, business partners,
Di sisi lingkungan, perusahaan mengelola limbah, and surrounding communities. Environmentally,
efisiensi air, dan pengurangan emisi karbon. Selain itu, the company managed waste, water efficiency, and
Direksi terus berupaya meraih peluang keberlanjutan carbon emissions reduction. Additionally, the Board
di tahun 2025 dengan meningkatkan inovasi dan of Directors continued striving to seize sustainability
pengembangan, termasuk dalam strategi pemasaran opportunities in 2025 by enhancing innovation and
yang lebih inovatif, baik daring maupun luring, dengan development, including more innovative marketing
dukungan teknologi terbaru. strategies both online and offline, supported by the
latest technology.
Penutup Closing
Sebagai penutup laporan keberlanjutan ini, PT As the conclusion of this sustainability report, PT
Karya Bersama Anugerah Tbk tetap berkomitmen Karya Bersama Anugerah Tbk remains committed
untuk menjaga keberlanjutan dalam setiap aspek to maintaining sustainability in every aspect of our
kegiatan usaha kami, dengan tujuan menciptakan business activities, with the aim of creating a better life
kehidupan yang lebih baik bagi generasi mendatang. for future generations. We recognize the importance
Kami menyadari pentingnya peran setiap individu
of each individual’s role within the organization and
dalam organisasi dan mengucapkan terima kasih
express our gratitude for the support provided by
atas dukungan yang diberikan oleh seluruh organ
all company organs. We also appreciate the close
perusahaan. Kami juga menghargai kerja sama yang
erat dengan pemangku kepentingan, baik internal collaboration with our stakeholders, both internal
maupun eksternal, yang telah bersama-sama and external, who have helped us achieve these goals.
membantu kami mencapainya. Dengan semangat With this spirit of collaboration, we are confident in
kolaborasi ini, kami yakin dapat terus mewujudkan our ability to continue realizing a more sustainable
masa depan yang lebih berkelanjutan. future.
Atas nama Direksi,
On behalf of the Board of Directors,
Jakarta, April 2025
Christopher Sumasto Tjia
Direktur Utama / President Director
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 126 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 129
Innovation Team
Ikhtisar Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance Highlight
Aspek Ekonomi [POJK.51-B1] Economy Aspect [POJK.51-B1]
(Dalam/in Rupiah)
Uraian 2024 2023 2022 Description
Penjualan (unit) 176 166 223 Sales (units)
Pendapatan 14.711.285.763 47.216.191.935 77.358.766.402 Revenue
Rugi Neto Tahun Berjalan (24.255.567.506) (9.407.003.883) 9.322.110.495 (Loss) Net Profit For The Year
Jumlah Aset 413.383.635.874 424.846.170.502 443.422.913.606 Total Equity
Aspek Lingkungan Hidup Environmental Aspect
(Dalam/in Rupiah)
Satuan
Uraian 2024 2023 2022 Description
Unit
Listrik Rupiah 584.901.816 474.527.000 348.499.697 Electrical
Bahan Bakar Minyak (BBM) Rupiah 178.592.622 99.577.930 48.603.355 Fuel Oil
Penggunaan Air Rupiah 348.499.697 12.744.917 5.922.319 Water Usage
Aspek Sosial [POJK.51-B3] Social Aspect [POJK.51-B3]
(Dalam/in Rupiah)
Satuan
Uraian 2024 2023 2022 Description
Unit
Pengelolaan Karyawan | Employee Management
Orang
Total Tenaga Kerja1) 60 83 93 Total Employee1)
Employee
Orang
Tenaga Kerja wanita 24 45 48 Total Female Employee
Employee
Tenaga Kerja Lokal % 100,00 100,00 100,00 Total Local Employee
Kejadian
Nihil Nihil Nihil
Kecelakaan Kerja2) Fatal Workplace Accidents²)
Zero Zero Zero
Fatal Incident
Pengembangan Masyarakat | Community Development
Kegiatan Pengembangan Community Development
Rupiah 90.714.580 56.060.000 39.249.072
Masyarakat Activity
1)
Karyawan yang berdomisili di sekitar wilayah operasional Perseroan. / Employee who are domiciled nearby the Company’s operational area.
2)
Kejadian yang menyebabkan kematian dan kembali bekerja terbatas. / Incidents that cause death and limited working capability.
2024 Annual Report & Sustainability Report 127 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 130
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Tata Kelola Keberlanjutan
Sustainability Strategy
Perseroan berkomitmen untuk menerapkan tata The Company is committed to implementing effective
kelola keberlanjutan yang efektif dan selaras dengan sustainability governance in alignment with the
prinsip-prinsip tanggung jawab lingkungan, sosial, dan principles of Environmental, Social, and Governance
tata kelola (Environmental, Social, and Governance/ (ESG) responsibility. This commitment is realized
ESG). Komitmen ini diwujudkan melalui integrasi through the integration of sustainability aspects into
aspek keberlanjutan ke dalam setiap proses bisnis
every business process and decision-making, while
dan pengambilan keputusan, dengan tetap mematuhi
adhering to applicable regulations and considering the
peraturan yang berlaku serta memperhatikan
interests of stakeholders. The Company continuously
kepentingan pemangku kepentingan. Perseroan terus
berupaya meningkatkan kinerja keberlanjutan melalui strives to enhance sustainability performance through
pengawasan yang ketat, penerapan kebijakan yang rigorous oversight, innovative policy implementation,
inovatif, dan pelaksanaan program yang berdampak and programs that generate positive impacts on the
positif bagi lingkungan dan masyarakat. environment and society.
Visi dan Misi, Budaya Perusahaan (corporate culture)
atau Nilai-nilai perusahaan.
Vision and Mission, Corporate Culture or Company Values.
Visi / Vision
Menjadi perusahaan benchmark real estat berskala nasional yang
menyediakan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah
dengan kualitas yang baik.
To become a national benchmark real estate company that provides good quality housing
for low-income people.
Misi / Mission
Berkomitmen membangun produk dan pelayanan yang berkualitas dan bernilai tambah
untuk kepuasan konsumen. Membangun dan melatih SDM yang berkualitas. Berdampak
positif kepada pembangunan kota dan lingkungan serta mendukung visi dari kota di mana
perseroan beroperasi. Membangun kerjasama yang baik dengan stakeholder; penyedia/
penyalur, karyawan, pemerintah dan lingkungan.
Committed to building quality and value-added products and services for consumer satisfaction.
Building and training quality human resources. Having a positive impact on city and environmental
development and supporting the vision of the city where the company operates. Building
good cooperation with stakeholders; providers/distributors, employees, government and the
environment.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 128 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 131
Innovation Team Penanggung Jawab Keberlanjutan Responsible for Sustainability [POJK.51-E1] [POJK.51-E1] Pada tahun 2024, Perseroan belum memiliki In 2024, the Company has not yet established a departemen khusus yang secara eksklusif menangani dedicated department exclusively responsible pengelolaan keberlanjutan. Meskipun demikian, for managing sustainability. Nevertheless, the komitmen terhadap prinsip keberlanjutan tetap commitment to sustainability principles remains menjadi bagian integral dari operasional Perseroan. an integral part of the Company’s operations. The Pelaksanaan prinsip keberlanjutan dilakukan secara implementation of sustainability principles is carried kolektif oleh organ perusahaan sesuai dengan fungsi out collectively by the Company’s organs in accordance dan tanggung jawab masing-masing. with their respective functions and responsibilities. Dewan Komisaris berperan aktif dalam memastikan The Board of Commissioners plays an active role pengawasan atas implementasi prinsip in ensuring oversight of the implementation of keberlanjutan, termasuk memantau efektivitas sustainability principles, including monitoring strategi yang diterapkan oleh manajemen. the effectiveness of strategies implemented by Sementara itu, Direksi bersama organ pendukung, management. Meanwhile, the Board of Directors, seperti komite terkait dan tim manajemen, together with supporting organs such as relevant bertanggung jawab untuk merumuskan dan committees and management teams, is responsible melaksanakan strategi, kebijakan, serta program for formulating and executing strategies, policies, and keberlanjutan yang selaras dengan Visi dan Misi sustainability programs aligned with the Company’s Perseroan. Vision and Mission. Pengembangan Kompetensi terkait Development of Competencies Berkelanjutan [POJK.51-E2] Related to Sustainability [POJK.51-E2] Perseroan memberikan kesempatan yang luas The Company provides extensive opportunities kepada seluruh organ perusahaan, mulai dari for all corporate organs, including the Board Dewan Komisaris, Direksi, manajemen, hingga of Commissioners, the Board of Directors, karyawan, untuk mengembangkan kompetensi di management, and employees, to enhance their bidang keberlanjutan melalui berbagai program, competencies in sustainability through various baik yang dilaksanakan secara internal maupun programs, both internally organized and in melalui kerja sama dengan regulator dan pihak collaboration with regulators and relevant external eksternal terkait. Sepanjang tahun 2024, setiap organ parties. Throughout 2024, each corporate organ perusahaan secara aktif telah menjalankan kegiatan has actively engaged in independent sustainability pengembangan kompetensi keberlanjutan secara competency development activities, utilizing mandiri, memanfaatkan berbagai media alternatif various alternative media such as books, online seperti buku, pelatihan daring, forum diskusi, serta training, discussion forums, and other learning sumber pembelajaran lainnya. resources. Penilaian Risiko atas Penerapan Risk Assessment of the Implementation Keberlanjutan [POJK.51-E3] of Sustainable Finance [POJK.51-E3] Perseroan menerapkan sistem manajemen risiko The Company implements a risk management yang memiliki peran penting dalam mendukung system that plays a crucial role in supporting internal pengendalian internal serta menjaga keberlanjutan controls and ensuring business sustainability. bisnis. Melalui sistem ini, Perseroan secara proaktif Through this system, the Company proactively melakukan identifikasi, analisis, dan mitigasi risiko identifies, analyzes, and mitigates risks with a dengan pendekatan yang sistematis dan terstruktur. systematic and structured approach. This aims to Hal ini bertujuan untuk mengurangi potensi dampak reduce potential negative impacts on operations, negatif terhadap operasional, memastikan kelancaran ensure the smooth running of business activities, kegiatan bisnis, serta meningkatkan daya saing and enhance the company’s competitiveness in perusahaan dalam menghadapi tantangan yang ada. facing existing challenges. 2024 Annual Report & Sustainability Report 129 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 132
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Pada tahun 2024, Dewan Komisaris dan Direksi In 2024, the Board of Commissioners and the Board of
menilai bahwa penerapan sistem manajemen risiko Directors assessed that the implementation of the risk
telah berjalan efektif, yang tercermin dari tidak adanya management system has been effective, as reflected
risiko signifikan yang mempengaruhi perusahaan. by the absence of significant risks affecting the
Meskipun demikian, Dewan Komisaris dan Direksi company. However, the Board of Commissioners and
merekomendasikan agar peningkatan sistem the Board of Directors recommend that continuous
manajemen risiko dilakukan secara berkelanjutan, improvements to the risk management system be
guna memastikan kelancaran dan keberlanjutan made to ensure the smoothness and sustainability of
proses bisnis yang positif di masa depan. positive business processes in the future.
Informasi lebih rinci terkait profil dan mitigasi risiko Detailed information regarding the profiles and risk
yang ditetapkan oleh Perseroan telah diuraikan mitigation measures established by the Company is
pada Bab Tata Kelola Perusahaan, sub bab Sistem outlined in the Corporate Governance Chapter, under
Manajemen Risiko di dalam Laporan Tahunan ini. the Risk Management System subsection of this
Annual Report.
Hubungan dengan Pemangku Connection with Stakeholders [POJK.51-E4]
Kepentingan [POJK.51-E4]
Perseroan secara aktif menyediakan wadah bagi The Company actively provides a platform for
para pemangku kepentingan untuk menyampaikan stakeholders to express their opinions, suggestions,
pendapat, saran, dan rekomendasi terkait kebutuhan and recommendations regarding their needs related
mereka atas keberadaan dan kontribusi Perseroan. to the Company’s presence and contributions.
Melalui pendekatan ini, Perseroan dapat lebih Through this approach, the Company gains a better
memahami ekspektasi pemangku kepentingan serta understanding of stakeholder expectations and
mengintegrasikannya ke dalam strategi dan inisiatif integrates them into its sustainability strategies and
keberlanjutan yang diterapkan. initiatives.
Pemangku Kepentingan Metode Pendekatan
Stakeholders Approaching Method
Karyawan Meeting mingguan dan bulanan, peningkatan pelatihan/pendidikan karyawan.
Employee Weekly and monthly meetings , improvement training/education for employee.
Investor/Pemegang Saham Rapat Umum Pemegang Saham.
Investors/ Shareholders General Meeting of Shareholders.
Regulator Laporan kepatuhan ketentuan regulator.
Regulators Regulatory compliance report.
Mitra bisnis Kontrak dan perjanjian kerja.
Business partner Contracts and work agreements.
Komunitas/asosiasi Pertemuan dan diskusi dengan komunitas/asosiasi.
Community/association Meetings and discussions with community/association.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 130 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 133
Innovation Team
Pemangku Kepentingan Metode Pendekatan
Stakeholders Approaching Method
Pelanggan Survei kepuasan pelanggan.
Consumers Customer satisfaction survey.
Pelibatan tenaga kerja, kunjungan/komunikasi dengan masyarakat, dan
Masyarakat pelaksanaan program corporate social responsibility (CSR).
Public Community Workforce involvement, visits/communication with the community
and implementation of corporate social responsibility (CSR) programs.
Permasalahan terhadap Penerapan Keberlanjutan Problems with Continuous Implementation
[POJK.51-E5] [POJK.51-E5]
Perseroan menghadapi 2 tantangan utama dalam The Company faces 2 main challenges in implementing
penerapan keberlanjutan, terutama sebagai sustainability, particularly as a company in the real
perusahaan yang bergerak di industri pengembangan estate development industry. The first challenge is
real estat. Tantangan pertama adalah keterbatasan
the limited knowledge and understanding of the
pengetahuan dan pemahaman insan perusahaan
dalam mengidentifikasi, mengelompokkan, serta company’s personnel in identifying, categorizing, and
menetapkan topik material terkait keberlanjutan dan determining material topics related to sustainability
batasannya. Hal ini menyulitkan perusahaan untuk and their boundaries. This makes it difficult for the
menyusun kebijakan yang tepat serta mengukur company to create appropriate policies and measure
dampak dari inisiatif keberlanjutan yang diterapkan. the impact of the sustainability initiatives it implements.
Tantangan kedua adalah dampak perubahan
The second challenge is the impact of changes in
peraturan dan kebijakan pemerintah, yang dapat
mempengaruhi berbagai aspek operasional dan regulations and government policies, which can affect
bisnis Perseroan, terutama terkait dengan peraturan various operational and business aspects, especially
lingkungan hidup, perizinan, dan standar bangunan related to environmental regulations, licensing, and
hijau yang terus berkembang. the evolving standards for green buildings.
Untuk menghadapi tantangan ini, Perseroan To address these challenges, the Company can
dapat meningkatkan kapasitas internal dengan enhance its internal capacity by organizing training
menyelenggarakan pelatihan dan pengembangan and development programs on sustainability for
terkait keberlanjutan bagi seluruh insan perusahaan,
all personnel to strengthen their understanding
guna memperkuat pemahaman tentang topik
material dan batasannya dalam konteks industri of material topics and their boundaries in the
real estat. Selain itu, Perseroan dapat menjalin context of the real estate industry. Additionally, the
kerja sama dengan lembaga riset atau konsultan Company can collaborate with research institutions
eksternal untuk memperdalam analisis materialitas or external consultants to deepen its materiality
dan mengembangkan sistem manajemen risiko yang analysis and develop a risk management system that
lebih adaptif terhadap perubahan regulasi. Dalam
is more adaptive to regulatory changes. In terms of
hal peraturan dan kebijakan pemerintah, Perseroan
perlu melakukan pemantauan secara terus-menerus government regulations and policies, the Company
terhadap perkembangan kebijakan yang relevan, must continuously monitor the development of
serta membangun hubungan yang konstruktif dengan relevant policies and build constructive relationships
pihak berwenang untuk memastikan kepatuhan with authorities to ensure compliance with applicable
terhadap regulasi yang berlaku dan memitigasi regulations and mitigate the potential negative
potensi dampak negatif terhadap aktivitas bisnis.
impacts on business activities.
2024 Annual Report & Sustainability Report 131 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 134
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Kegiatan Membangun Budaya Berkelanjutan Activities to Build a Sustainable Culture [POJK.51-F1]
[POJK.51-F1]
Perseroan berkomitmen untuk membangun budaya The Company is committed to building a sustainable
berkelanjutan melalui 3 inisiatif utama yang saling culture through three key initiatives that support
mendukung. Pertama, sosialisasi penerapan prinsip each other. First, the socialization of sustainability
keberlanjutan dilakukan secara intensif kepada principles is conducted intensively across the entire
seluruh insan perusahaan untuk memastikan organization to ensure a deep understanding of the
pemahaman yang mendalam tentang pentingnya importance of sustainability in every operational
keberlanjutan dalam setiap aspek operasional. Kedua, aspect. Second, the Company consistently organizes
Perseroan secara konsisten menyelenggarakan competency development activities, such as training
kegiatan pengembangan kompetensi, seperti and seminars, to enhance employees' knowledge and
pelatihan dan seminar, guna meningkatkan skills in applying sustainability principles. Third, the
pengetahuan dan keterampilan karyawan dalam Company optimizes internal sustainability initiatives
menerapkan prinsip-prinsip keberlanjutan. Ketiga, by encouraging active participation from all levels,
Perseroan mengoptimalkan inisiatif keberlanjutan di including resource management, energy efficiency,
internal perusahaan dengan mendorong partisipasi and social programs that create a positive impact
aktif dari seluruh jajaran, baik dalam hal pengelolaan on the environment and society. Through these
sumber daya, efisiensi energi, maupun program- three initiatives, the Company not only strengthens
program sosial yang memberikan dampak positif bagi its sustainability culture but also ensures that
lingkungan dan masyarakat. Melalui ketiga inisiatif sustainability principles are integrated into every
tersebut, Perseroan tidak hanya memperkuat budaya decision and action taken.
keberlanjutan, tetapi juga memastikan bahwa prinsip
keberlanjutan terintegrasi dalam setiap keputusan
dan tindakan yang diambil.
Keberlanjutan Lingkungan Environmental Sustainability
Aktivitas bisnis Perseroan memiliki dampak langsung The Company's business activities have a direct impact
terhadap lingkungan. Untuk meminimalkan dampak on the environment. To minimize these negative
negatif tersebut, Perseroan menjalankan tanggung impacts, the Company fulfills its environmental
jawab lingkungan dengan menerapkan berbagai responsibility by implementing various mitigation
langkah mitigasi, yang dijelaskan sebagai berikut. measures, which are explained as follows.
Penggunaan Material Ramah Lingkungan [POJK.51-F5] Use of Environmentally Friendly Materials [POJK.51-F5]
Perseroan secara bertahap menerapkan penggunaan The Company is gradually implementing the use of
material ramah lingkungan seperti: environmentally friendly materials such as:
1. Memanfaatkan bahan bangunan daur ulang 1. Utilizing recycled building materials such as
seperti beton daur ulang, kayu reklamasi, atau recycled concrete, reclaimed wood, or salvaged
baja bekas dalam konstruksi; steel in construction;
2. Menggunakan bahan baku yang ramah lingkungan, 2. Using environmentally friendly raw materials,
seperti pemakaian kayu berkelanjutan yang such as sustainable wood certified by the Forest
memiliki sertifikasi Forest Stewardship Council Stewardship Council (FSC);
(FSC);
3. Mengurangi pemakaian bahan dari plastik; 3. Reducing the use of plastic materials;
4. Meminimalisir penggunaan kertas dengan 4. Minimizing paper usage by maximizing the use of
memaksimalkan penggunaan dokumen elektronik; electronic documents;
5. Menggunakan pupuk kompos/organik untuk 5. Using compost/organic fertilizers for plant
perawatan tanaman di lingkungan Perseroan; maintenance around the Company’s premises;
serta and
6. Melakukan penghijauan di sekitar lokasi Perseroan 6. Implementing greening initiatives around the
maupun wilayah operasional. Company’s locations and operational areas.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 132 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 135
Innovation Team
Penggunaan Energi [POJK.51-F6] [IDX-E.03] Energy Usage [POJK.51-F6] [IDX-E.03]
Perseroan membutuhkan 2 sumber energi utama, The Company requires two main sources of energy:
yaitu listrik yang dipasok oleh Perusahaan Listrik electricity supplied by Perusahaan Listrik Negara (PLN)
Negara (PLN) dan bahan bakar minyak (BBM) yang and fuel oil (BBM) obtained from the nearest fueling
diperoleh dari stasiun pengisian terdekat. Kedua station. These two energy sources play a crucial role in
sumber energi ini memainkan peran krusial dalam ensuring the smooth operation of various processes
menjaga kelancaran berbagai proses operasional that support the sustainability and efficiency of the
yang mendukung keberlanjutan dan efisiensi bisnis Company's business. Details regarding the Company's
Perseroan. Rincian mengenai penggunaan energi electricity and fuel oil usage over the past three years
listrik dan BBM oleh Perseroan selama 3 tahun are disclosed as follows.
terakhir diungkapkan sebagai berikut.
(Dalam/in Rupiah)
Satuan
Uraian 2024 2023 2022 Description
Unit
Listrik [POJK.51-F4] Rupiah 584.901.816 474.527.000 348.499.697 Energy
Bahan Bakar Minyak (BBM)
[POJK.51-F4] Rupiah 178.592.622 99.577.930 48.603.355 Fuel Oil
Upaya dan Pencapaian Efisiensi Energi dan Efforts and Achievement of Energy Efficiency and the
Penggunaan Energi Terbarukan [POJK.51-F7] Use of Renewable Energy [POJK.51-F7]
Perseroan terus melanjutkan upaya penghematan The Company continues its efforts to conserve energy,
energi, meliputi: including:
1. Perawatan rutin mesin dengan teknologi hemat 1. Routine maintenance of machines with energy-
energi; efficient technology;
2. Mengganti lampu menjadi jenis LED; 2. Replacing lights with LED type lamps;
3. Melakukan perbaikan kualitas daya listrik melalui 3. Improving power quality through transformer
purifier travo; purifiers;
4. Mengatur jam operasional penggunaan gedung 4. Regulating office building operational hours to
kantor untuk mengurangi konsumsi listrik; dan reduce electricity consumption; and
5. Memaksimalkan pelaksanaan rapat secara online 5. Maximizing online meetings to reduce energy
untuk mengurangi kebutuhan energi. demand.
Sepanjang tahun 2024, Perseroan belum Throughout 2024, the Company has not utilized
menggunakan energi terbarukan. Namun, hal ini renewable energy. However, this remains a
menjadi salah satu pertimbangan Perseroan ke consideration for the Company moving forward
depan sebagai bagian dari upaya untuk meningkatkan as part of efforts to improve energy efficiency and
efisiensi energi dan mendukung keberlanjutan. support sustainability.
Penggunaan Air [POJK.51-F8] [IDX-E.04] Water Usage [POJK.51-F8] [IDX-E.04]
Air merupakan elemen penting dalam operasional Water is an essential element in operations to support
untuk mendukung produksi, pemeliharaan fasilitas, production, facility maintenance, and employee
dan kebutuhan karyawan. Perseroan menggunakan needs. The Company uses water sourced from the
ai yang berasal dari Perusahaan Daerah Air Minum Regional Drinking Water Company (PDAM) and
(PDAM) dan air bawah tanah. Berikut adalah rincian groundwater. Below is a breakdown of water usage
penggunaan air selama 3 tahun terakhir. over the past three years.
(Dalam/in Rupiah)
Satuan
Uraian 2024 2023 2022 Description
Unit
Air Bawah Tanah m3 133.544 104.921 673.435 Underground Water
Air PDAM [POJK.51-F4] Rupiah 348.499.697 348.499.697 348.499.697 PDAM water
2024 Annual Report & Sustainability Report 133 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 136
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Perseroan telah menerapkan berbagai inisiatif untuk The Company has implemented various initiatives
menghemat penggunaan air, baik di lingkungan to conserve water usage, both within the company’s
perusahaan maupun wilayah operasional. Beberapa
premises and operational areas. Some of the steps
langkah yang diambil antara lain mengedukasi
karyawan untuk menggunakan air secara bijak, taken include educating employees to use water
efisien, dan sesuai kebutuhan; mengimbau karyawan wisely, efficiently, and as needed; urging employees
untuk memastikan kran air tertutup rapat setelah to ensure that water faucets are tightly closed after
digunakan; mengadopsi toilet dengan tombol flush
use; adopting toilets with flush buttons that reduce
yang dapat mengurangi penggunaan debit air; serta
melaksanakan berbagai inisiatif penghematan air water flow; and carrying out other water conservation
lainnya. initiatives.
Usaha Konservasi Keanekaragaman Hayati [POJK.51-F9-10] Biodiversity Conservation Efforts [POJK.51-F9-10]
Perseroan menunjukkan komitmen yang kuat terhadap The Company demonstrates a strong commitment
pengelolaan lingkungan dengan mematuhi ketentuan to environmental management by complying with
yang berlaku terkait Upaya Pengelolaan Lingkungan applicable regulations related to Environmental
Hidup (UKL), Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup Management Efforts (UKL), Environmental Monitoring
(UPL), dan Analisis Mengenai Dampak Lingkungan Efforts (UPL), and Environmental Impact Analysis
(AMDAL). Sebagai bagian dari komitmen tersebut, (AMDAL). As part of this commitment, the Company
Perseroan secara aktif melaksanakan berbagai actively implements various measures to minimize
langkah untuk meminimalkan dampak lingkungan the environmental impact of its operational activities.
dari setiap aktivitas operasional.
Namun, pada tahun 2024, Perseroan belum terlibat However, in 2024, the Company has not been
dalam kegiatan konservasi keanekaragaman hayati, involved in biodiversity conservation activities, as its
mengingat wilayah operasional Perseroan tidak operational areas are not located within conservation
berada di kawasan konservasi. Meskipun demikian,
zones. Nevertheless, the Company has initiated
Perseroan telah memulai inisiatif pelestarian
lingkungan dengan melakukan penanaman pohon environmental preservation efforts by planting trees
di sekitar lokasi proyek, sebagai langkah awal yang around project locations, as an initial step aligned
sejalan dengan upaya berkelanjutan. with its ongoing sustainability efforts.
Upaya Pengendalian Emisi [POJK.51-F12] [IDX-E.01] [IDX-E.07] Emission Control Efforts [POJK.51-F12] [IDX-E.01] [IDX-E.07]
Perseroan menyadari aktivitas operasional yang The Company recognizes that its operational activities
dijalankan berpotensi menghasilkan emisi yang have the potential to generate significant emissions.
signifikan. Sumber emisi tersebut berasal dari These emissions stem from the use of heavy machinery
penggunaan mesin-mesin berat dalam pembangunan, in construction, operational and personal vehicles,
kendaraan operasional dan pribadi, perangkat office electronics, and other sources. To mitigate
elektronik di kantor, serta sumber lainnya. Untuk the environmental impact, the Company has taken
mengurangi dampak lingkungan yang ditimbulkan, strategic steps by implementing various emission
Perseroan telah mengambil langkah strategis control measures, including energy efficiency efforts,
dengan menerapkan berbagai upaya pengendalian conducting periodic emissions testing on machinery,
emisi, antara lain menghemat penggunaan energi; operational vehicles, and electronics, transitioning to
melakukan uji emisi secara berkala terhadap mesin, low-emission products, and implementing green open
kendaraan operasional, serta perangkat elektronik spaces and greening programs at both the office and
yang digunakan; mulai beralih menggunakan barang- project locations.
barang yang rendah emisi; serta menerapkan ruang
terbuka hijau dan program penghijauan di kantor
maupun lokasi proyek perusahaan.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 134 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 137
Innovation Team
Jumlah dan Intensitas Emisi yang Dihasilkan Amount and Intensity of Emissions Produced by
Berdasarkan Jenisnya [POJK.51-F11] Type [POJK.51-F11]
Perseroan dalam menjalankan operasional usaha The Company in running its business operations
menghasilkan emisi gas rumah kaca (ERK) baik secara produces greenhouse gas emissions (GHG) both
langsung dan tidak langsung melalui penggunaan directly and indirectly through the use of diesel fuel
bahan bakar solar dan listrik yang disuplai melalui and electricity supplied through PLN. To determine
PLN. Untuk mengetahui jumlah emisi yang dihasilkan, the amount of emissions produced, the Company
Perseroan menggunakan metode perhitungan uses the following calculation method.[IDX-E.07]
sebagai berikut. [IDX-E.07]
Sumber Emisi Satuan
2024 2023 2022
Emission Sources Unit
Emisi Gas Rumah Kaca Cakupan 1/ Scope 1 Greenhouse Gas Emissions
Emisi Langsung dari Pembakaran Bergerak
Liter Solar - - -
Direct Emissions from Mobile Combustion
Emisi Langsung dari Proses Pengolahan
Liter Solar 10.339 7.660 ...
Direct Emissions from Processing Processes
Total Konsumsi Energi/Total Energy Consumption Liter Solar 10.339 7.660 -
Total Emisi Cakupan 1/Total Covered Emissions 1 TonCO2e 0,023644259100 0,017517654000 ...
Emisi Gas Rumah Kaca Cakupan 2 Tidak Langsung/ Indirect Scope 2 Greenhouse Gas Emissions
Emisi Tidak Langsung dari Konsumsi Listrik yang
Dibeli dari PLN/Indirect Emissions from Consuming Kwh 405.507 320.675 ...
Electricity Purchased from PLN
Emisi Tidak Langsung dari Konsumsi Jaringan Energi
yang Dibeli (Di luar Listrik)/Indirect Emissions from
Kwh - - -
Purchased Energy Grid Consumption (Excluding
Electricity)
Total Konsumsi Energi/Total Energy Consumption 405.507 320.675 -
Total Emisi Cakupan 2/Total Emissions Coverage 2 TonCO2e 341,60 270,14 -
Emisi Gas Rumah Kaca Cakupan 3 Tidak Langsung Lainnya/ Other Indirect Scope 3 Greenhouse Gas Emissions
Perjalanan Dinas/Official travel Liter Solar - - -
Perjalanan Karyawan/Employee Travel Liter Solar - - -
Pembelian Barang dan Jasa
Liter Solar - - -
Purchase of Goods and Services
Total Konsumsi Energi/Total Energy Consumption - - -
Total Emisi Cakupan 3/Total Emissions Coverage 3 TonCO2e - - -
Total Emisi /Total Emissions TonCO2e 341.62 270.15 -
Intensitas Emisi [IDX-E.02]
TonCO2e/
0,000000023222 0,000000005722 -
Emission Intensity Rupiah
TonCO2e/
Efisiensi Emisi/Emission Efficiency 0,000000017500 0,000000005722 -
Rupiah
Keterangan/Information::
Penghitungan emisi dari jumlah satuan liter (solar atau pertalite) dikonversi menjadi menjadi gigajoule (GJ) dengan nilai kalori Solar: 0.03612 per
liter, Pertalite: 0.03278 perliter dan listrik : 0.0036 per kwh./Calculation of emissions from the number of liters (solar or pertalite) converted into
gigajoules (GJ) with the calorific value of Solar: 0.03612 per liter, Pertalite: 0.03278 per liter and electricity: 0.0036 per kwh.
Kemudian dari nilai GJ dikonversi menjadi nilai TonCO2eq, dengan nilai masing-masing sumber energi./Then the GJ value is converted into a
TonCO2eq value, with the value of each energy source.
2024 Annual Report & Sustainability Report 135 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 138
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Selain itu, Perseroan juga telah menerapkan strategi Apart from that, the Company has also implemented a
untuk memantau emisi yang dihasilkan, di antara strategy to monitor the emissions produced, including
dengan pengurangan penggunaan energi dengan reducing energy use by using appropriate and timely
pemanfaatan peralatan, mesin dan elektronik yang equipment, machines and electronics.
tepat guna dan tepat waktu.
Komitmen Perusahaan untuk Mencapai Target Company Commitment to Achieve Net Zero
Net Zero Emission [IDX-E.06] Emission Target [IDX-E.06]
Perseroan belum memiliki target pencapaian zero The Company does not yet have a target of achieving
emisi, namun Perseroan mendukung program zero zero emissions, however the Company supports the
emisi dengan menggunakan mesin, kendaraan dan zero emissions program by using environmentally
elektronik yang ramah lingkungan atau hemat energi. friendly or energy efficient engines, vehicles and
electronics.
Pengelolaan Limbah [POJK.51-F12] [IDX-E.05] Waste Management [POJK.51-F12] [IDX-E.05]
Perseroan dan Entitas Anak berkomitmen untuk The Company and its subsidiaries are committed to
mengelola limbah secara bertanggung jawab dengan responsible waste management by collaborating with
bekerja sama dengan pihak ketiga yang memiliki third-party partners who hold official government
izin resmi dari pemerintah. Langkah ini dilakukan licenses. This approach ensures that waste
untuk memastikan bahwa pengelolaan limbah sesuai management complies with applicable regulations
dengan peraturan yang berlaku serta meminimalkan and minimizes negative environmental impacts. Below
dampak negatif terhadap lingkungan. Berikut uraian is the information regarding the waste generated by
informasi terkait limbah yang dihasilkan Perseroan the Company over the past three years.
dalam 3 tahun terakhir.
Satuan
Uraian 2024 2023 2022 Description
Unit
Limbah Padat m3 298.258 57.000 33.210 Solid Waste
Limbah Berbahaya dan Hazardous and Toxic
Beracun (B3)
m3 - - - Waste
Efluen (limbah cair) m3 - 24 24 Effluent (liquid waste)
Mekanisme Pengelolaan Limbah[POJK.51-F14] [IDX-E.05] Waste Management Mechanism [POJK.51-F14] [IDX-E.05]
Jenis Limbah Upaya Pengelolaan Limbah
Waste Type Waste Management Efforts
Limbah Padat Limbah padat dihasilkan dalam bentuk sampah rumah tangga dari penghuni dan/atau
Solid Waste pemilik unit. Pengelolaan sampah tersebut dilakukan dengan mengumpulkan di tempat
pembuangan sampah (TPS), yang kemudian diambil oleh petugas kebersihan untuk dibawa
ke tempat pembuangan akhir (TPA). / Solid waste is generated in the form of household
waste from residents and/or unit owners. Waste management is carried out by collecting it
at the waste disposal site (TPS), which is then collected by cleaning staff to be taken to the
final disposal site (TPA).
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 136 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 139
Innovation Team
Jenis Limbah Upaya Pengelolaan Limbah
Waste Type Waste Management Efforts
limbah Berbahaya Limbah B3 disimpan sementara di lokasi proyek Perseroan, serta akan dibuang atau
dan Beracun (B3) dihancurkan oleh pihak ketiga sesuai dengan prosedur yang berlaku.
Hazardous waste (B3) is temporarily stored at the Company’s project sites and will be
disposed of or destroyed by a third party in accordance with applicable procedures.
Efluen (limbah Limbah cair dari rumah tangga penghuni unit properti disalurkan melalui pipa mengarah ke
cair) saluran Instalasi Pembuangan Air Limbah (IPAL) Komunal, dimana di dalam IPAL Komunal
Effluent (liquid tersebut menggunakan bakteri pengurai untuk mengurai limbah yang ditampung di IPAL.
waste) Dari IPAL tersebut, air yang telah diolah dengan hasil tidak berbau, berwarna, dan berasa
(3B). Air yang diproses di dalam IPAL Komunal dibuang secara over flow ke saluran menuju
Bendali. / Liquid waste from the households of property unit residents is channeled through
pipes leading to the Communal Waste Water Disposal Installation (IPAL) channel, where the
Communal IPAL uses decomposing bacteria to break down the waste stored in the IPAL.
From the WWTP, the water that has been treated is odorless, colorless and tasteless (3B).
Water processed in the Communal WWTP is discharged in an overflow manner into the
channel leading to Bendali.
Tumpahan yang Terjadi [POJK.51-F15] Waste Spills [POJK.51-F15]
Sepanjang tahun 2024, tidak terjadi tumpahan minyak, Throughout 2024, there were no oil, grease, or other
oli, atau benda cair lainnya di gedung perkantoran liquid spills at the Company's office buildings or
maupun lokasi proyek Perseroan. project locations.
Sarana Pengaduan Lingkungan [POJK.51-F16] Environmental Complaint Facilities [POJK.51-F16]
Sarana pengaduan lingkungan disediakan oleh The Company and its subsidiaries provide an
Perseroan dan Entitas Anak yang dapat disampaikan environmental grievance mechanism that can be
secara langsung melalui kontak yang ada di situs web. submitted directly through the contact details
available on the website. All grievances will be
Seluruh pengaduan akan dikelola dan ditindaklanjuti
managed and followed up on responsibly. Over the
dengan bertanggung jawab. Dalam 3 tahun terakhir, past three years, there have been no complaints
tidak terdapat pengaduan terkait inisiatif lingkungan related to the environmental initiatives undertaken
yang dilakukan oleh Perseroan. by the Company.
Keberlanjutan Sosial Social Sustainability
Perseroan berkewajiban mengelola sumber daya The Company is obliged to manage human resources
manusia (SDM) dengan baik, bertanggung jawab, (HR) properly, responsibly, and guided by applicable
dan berpedoman pada kebijakan yang berlaku. policies. HR management carried out by the Company
Pengeloaan SDM yang dilakukan oleh Perseroan
consists of improving the skills and abilities of
terdiri dari peningkatan keahlian dan kemampuan
masing-masing karyawan, pemberian hak dan each employee, granting rights and obligations,
kewajiban, evaluasi kinerja, dan lainnya. performance evaluation, and others.
2024 Annual Report & Sustainability Report 137 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 140
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Aspek Ketenagakerjaan Employment Aspect
Pengelolaan Sumber Daya Manusia Human Resource Management
Pengelolaan Sumber Daya Manusia (SDM) Perseroan The Company's Human Resources (HR) management
berfokus pada upaya untuk menciptakan tenaga focuses on efforts to create a highly competitive and
kerja yang memiliki daya saing tinggi dan unggul di skilled workforce in their respective fields. This is
bidangnya. Hal ini dilakukan melalui berbagai inisiatif achieved through various initiatives that have been
yang telah diterapkan sebagai berikut. implemented as follows.
Kesetaraan Kesempatan Bekerja [POJK.51-F18] [IDX-S.01] [IDX-S.02] Equal Employment Opportunities [POJK.51-F18] [IDX-S.01] [IDX-S.02]
Perseroan berkomitmen untuk menjalankan prinsip The Company is committed to implementing the
kesetaraan dalam memberikan peluang kerja, principle of equality in providing job opportunities,
tanpa membedakan calon karyawan berdasarkan without distinguishing candidates based on any
latar belakang apapun, selama mereka memenuhi background, as long as they meet the required
kualifikasi yang ditetapkan. Dalam setiap proses qualifications. In every recruitment process, the
rekrutmen, Perseroan memastikan adanya
Company ensures high professionalism and
profesionalisme tinggi dan transparansi, dengan
transparency, prioritizing objective selection free
mengutamakan seleksi yang objektif dan bebas
from any particular interests. This is done with
dari kepentingan pihak tertentu. Hal ini dilakukan
dengan tujuan memberikan kesempatan yang adil the aim of providing fair opportunities to all job
kepada seluruh calon karyawan di seluruh Indonesia, candidates across Indonesia and supporting the equal
serta mendukung pemerataan kesempatan kerja di distribution of job opportunities in various regions,
berbagai wilayah, tanpa diskriminasi. without discrimination.
Berikut bentuk komitmen perusahaan dalam menjaga Here is the form of the company's commitment to
komitmen kesetaraan kesempatan bekerja. maintaining equal employment opportunities.
Pria Wanita
Male Female
Level Jabatan
Persentase Persentase
Position Level Jumlah
Karyawan
Jumlah
Karyawan
Karyawan Karyawan
Percentage of Percentage of
Number of Number of
Employees Employees
Employees Employees
(%) (%)
Entry Level 15 13,00 9 8,00
Mid Level 40 35,00 36 32,00
Senior Level 5 5,00 5 5,00
Executive Level 2 2,00 - -
Jumlah Karyawan 62 55,00 50 45,00
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 138 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 141
Innovation Team
Komposisi Karyawan Menurut Usia [IDX-S.02] Employee Composition Based on Age [IDX-S.02]
Level Jabatan
Position Level
Jumlah
Usia Karyawan
Entry-level Mid-level Senior-level Executive-level
Age Number of
Employees
Pria Wanita Pria Wanita Pria Wanita Pria Wanita
Male Female Male Female Male Female Male Female
18 – 24 Tahun/ Year Old 2 - 10 9 - - - - 21
25 – 34 Tahun/ Year Old 6 5 19 19 1 - - 3 53
35 – 44 Tahun/ Year Old 3 2 7 6 4 - 1 1 24
45 – 54 Tahun/ Year Old 4 2 4 2 - - 1 1 14
>55 Tahun/ Year Old - - - - - - - - -
Kebijakan Mengenai Hak Asasi Manusia [IDX-S.09] Policy on Human Rights [IDX-S.09]
Perseroan belum memiliki kebijakan hak asasi The Company does not yet have a human rights
manusia (HAM). Akan tetapi, Perseroan memastikan (HR) policy. However, the Company ensures that all
bahwa semua kegiatan operasional menghormati operational activities respect fundamental individual
hak dasar individu, termasuk non-diskriminasi, rights, including non-discrimination, protection of
perlindungan hak pekerja, dan pemberantasan workers' rights, and the eradication of child labor and
pekerja anak serta kerja paksa. forced labor.
Kejadian Pelanggaran HAM [IDX-S.07] Human Rights Violation Incidents [IDX-S.07]
Pada tahun 2024, tidak terdapat kejadian pelanggaran In 2024, there were no human rights violations, as
HAM, yang diungkapkan pada tabel berikut. disclosed in the table below.
Deskripsi / Description 2024
Jumlah pelanggaran HAM Nihil/ Nil
Number of Human Rights Violations
2024 Annual Report & Sustainability Report 139 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 142
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Paksa Child Labor and Forced Labor [POJK.51-F18] [IDX-S.07]
[POJK.51-F18] [IDX-S.09]
Dalam penerapan tenaga kerja, Perseroan berupaya In the implementation of labor, the Company strives
untuk mematuhi seluruh peraturan perundang- to comply with all applicable laws and regulations,
undangan yang berlaku, terutama terhadap Undang-
Undang No. 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan. particularly Law No. 13 of 2003 on Manpower. This
Kebijakan ini meliputi pelarangan penggunaan tenaga policy includes the prohibition of child labor (underage
kerja anak (di bawah umur) serta pencegahan segala workers) and the prevention of any form of forced
bentuk kerja paksa, guna memastikan lingkungan
kerja yang aman dan adil. Selain itu, Perseroan labor, to ensure a safe and fair working environment.
juga menerapkan sistem yang adil terkait dengan Additionally, the Company applies a fair system
kelebihan waktu kerja, di mana setiap jam lembur regarding overtime, where each overtime hour will be
akan diberikan kompensasi yang sesuai dengan
ketentuan peraturan yang berlaku, untuk menjaga compensated in accordance with the applicable legal
kesejahteraan karyawan. provisions, to maintain employee welfare.
Komposisi Karyawan Employee Composition
Informasi terkait komposisi karyawan telah Information regarding the composition of employees
diungkapkan pada Bab Profil Perusahaan, sub bab has been disclosed in the Company Profile chapter,
Sumber Daya Manusia di dalam Laporan Tahunan under the Human Resources sub-chapter in this
ini. Annual Report.
Kebijakan Pelecehan Seksual dan/atau Non- Sexual Harassment and/or Non-Discrimination
Diskriminasi [IDX-S.08] Policy [IDX-S.08]
Perseroan berkomitmen untuk menciptakan The Company is committed to creating a work
lingkungan kerja yang bebas dari pelecehan seksual environment free from sexual harassment and
dan diskriminasi. Semua bentuk pelecehan seksual, discrimination. All forms of sexual harassment,
diskriminasi, atau perilaku yang merugikan karyawan, discrimination, or behavior that harms employees,
baik secara langsung maupun tidak langsung, tidak whether directly or indirectly, will not be tolerated.
akan ditoleransi. Meskipun saat ini Perseroan belum
Although the Company currently does not have a
memiliki kebijakan formal terkait pelecehan seksual
formal policy regarding sexual harassment and non-
dan non-diskriminasi, Perseroan menyediakan
discrimination, the Company provides accessible
saluran pelaporan yang mudah diakses untuk
menangani setiap dugaan pelanggaran, memastikan reporting channels to address any allegations of
bahwa setiap laporan ditanggapi dengan serius dan violations, ensuring that every report is taken seriously
diproses secara tepat. and processed appropriately.
Pengembangan Kompetensi SDM [POJK.51-F22] [IDX-S.05] HR Competency Development [POJK.51-F22] [IDX-S.05]
Selama tahun 2024, tidak terdapat kegiatan During 2024, there were no competency development
pengembangan kompetensi yang diikuti oleh activities participated by the Company's employees.
karyawan Perseroan.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 140 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 143
Innovation Team
Kebijakan Remunerasi [POJK.51-F20] Remuneration Policy [POJK.51-F20]
Perseroan berkomitmen untuk memastikan bahwa The Company is committed to ensuring that
pembayaran remunerasi kepada seluruh karyawan remuneration payments to all employees are made
dilakukan secara adil dan sesuai dengan peraturan fairly and in accordance with applicable regulations,
yang berlaku, termasuk merujuk pada standar Upah including referring to the established Regional
Minimum Regional (UMR) yang telah ditetapkan. Minimum Wage (UMR) standards. As part of this
Sebagai bagian dari komitmen tersebut, Perseroan
commitment, the Company regularly reviews the
secara rutin melakukan peninjauan terhadap struktur
salary structure, benefits, and bonuses to ensure
gaji, tunjangan, dan bonus untuk memastikan bahwa
that the remuneration received by employees
remunerasi yang diterima karyawan selalu memenuhi
atau melebihi standar yang berlaku di wilayah always meets or exceeds the standards in the
operasional. Sepanjang tahun 2024, seluruh karyawan operational areas. Throughout 2024, all employees
telah menerima remunerasi sesuai dengan ketentuan have received remuneration in accordance with the
yang telah ditetapkan, yang diuraikan sebagai berikut. established provisions, as outlined below.
Upah Karyawan Tetap
Rasio Upah Karyawan Tetap
Terendah Upah Minimum Regional
Wilayah Terendah terhadap UMR
Employee Wages Remain Regional Minimum Wage
Region Employee Wage Ratio
Lowest (UMR)
Remains Lowest against UMR
(Rp)
Balikpapan 3.701.509 3.475.595 1,034
Lingkungan Bekerja yang Aman [POJK.51-F21][IDX-S.11] Safe Working Environment [POJK.51-F21] [IDX-S.11]
Perseroan berkomitmen untuk menciptakan The Company is committed to creating a safe and
lingkungan kerja yang aman dan mendukung bagi supportive work environment for all employees,
seluruh karyawan, baik di gedung perkantoran both in the office buildings and at project sites. This
maupun di lokasi proyek. Hal ini bertujuan untuk aims to enhance productivity and employee well-
meningkatkan produktivitas dan kesejahteraan being while ensuring that they can work in conditions
karyawan, serta memastikan bahwa mereka dapat that support health and safety. To achieve this, the
bekerja dalam kondisi yang mendukung kesehatan Company regularly implements various preventive
dan keselamatan. Untuk itu, Perseroan secara rutin measures that focus on occupational health aspects,
melaksanakan berbagai langkah preventif yang including routine health check-ups for all employees
memperhatikan aspek kesehatan kerja, termasuk to detect potential health issues early on.
pemeriksaan kesehatan rutin untuk seluruh karyawan
guna mendeteksi potensi masalah kesehatan sejak
dini.
2024 Annual Report & Sustainability Report 141 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 144
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Selain itu, Perseroan turut memperhatikan prosedur In addition, the Company also pays attention to safety
keselamatan kerja di wilayah proyek atau operasional procedures at project or operational sites through
melalui inisiatif, di antaranya menyediakan sarana dan initiatives such as providing safety facilities and
prasarana keselamatan kerja, seperti alat pemadam
equipment, including fire extinguishers (APAR) and
api ringan (APAR) dan hidran, serta melaksanakan
perawatan rutin terhadap mesin dan kendaraan hydrants, as well as conducting routine maintenance
operasional. Perseroan juga memastikan bahwa on machinery and operational vehicles. The Company
seluruh perlengkapan kerja yang digunakan sesuai also ensures that all work equipment used complies
dengan kebijakan yang berlaku. Untuk mendukung with the applicable policies. To support this,
hal tersebut, kegiatan pelatihan terkait kesehatan training activities related to health and safety (K3)
dan keselamatan kerja (K3) dilakukan secara berkala
are conducted periodically to raise awareness and
untuk meningkatkan kesadaran dan keterampilan
karyawan dalam menghadapi potensi risiko di tempat enhance employees' skills in dealing with potential
kerja. risks in the workplace.
Tingkat Kecelakaan Kerja [IDX-S.06] Work Accident Rate [IDX-S.06]
Selama tahun 2024, tidak terdapat informasi terkait During 2024, there is no information related to work
kecelakaan kerja, baik di Perseroan ataupun Entitas accidents, either in the Company or Subsidiaries.
Anak.
Sarana Pengaduan Ketenagakerjaan Employment Complaint Facility
Perseroan menyediakan saluran pengaduan terkait The Company provides a labor-related grievance
ketenagakerjaan yang dikelola oleh Divisi HRD. Setiap mechanism managed by the HRD Division. Any
pengaduan yang diterima akan ditindaklanjuti secara grievances received will be followed up professionally,
profesional tanpa adanya tekanan atau intimidasi dari without any pressure or intimidation from any
pihak manapun. Dalam 3 tahun terakhir, Perseroan party. Over the past 3 years, the Company and its
maupun Entitas Anak tidak menerima laporan terkait
subsidiaries have not received any reports related to
masalah ketenagakerjaan. Hal ini menunjukkan bahwa
labor issues. This demonstrates that the Company
Perseroan mampu secara konsisten menerapkan
is consistently able to implement effective human
inisiatif pengelolaan sumber daya manusia dengan
baik. resources management initiatives.
Komitmen terhadap Pelanggan Commitment to Customers
Perseroan dan Entitas Anak berkomitmen untuk The Company and its Subsidiaries are committed to
menjaga hubungan yang baik dengan pelanggan demi maintaining good relationships with customers in
membangun loyalitas, kepercayaan, dan dukungan order to build loyalty, trust, and ongoing support from
berkelanjutan dari pelanggan, dengan inisiatif sebagai
customers, with the following initiatives.
berikut.
Komitmen LJK, Emiten, atau Perusahaan Publik Commitment of LJK, Issuer, or Public Company
untuk Memberikan Layanan atas Produk dan/ to Provide Equal Products and/or Services to
atau Jasa yang Setara Kepada Pelanggan [POJK51.F17] Consumers [POJK51.F17]
Perseroan berkomitmen untuk memberikan layanan The Company is committed to providing equal
yang setara dan berkualitas tinggi kepada seluruh and high-quality service to all customers, without
pelanggan, tanpa terkecuali, baik dalam produk exception, both in the products and services offered.
maupun jasa yang disediakan. Kami memastikan
We ensure that every customer receives the same
bahwa setiap pelanggan menerima perhatian yang
sama, dengan layanan yang memenuhi standar attention, with services that meet the established
kualitas yang telah ditetapkan. quality standards.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 142 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 145
Innovation Team
Informasi Produk dan Layanan Product and Service Information
Perseroan menyediakan informasi terkait produk The Company provides information regarding
dan layanan melalui situs web resmi, yaitu https:// products and services through the official website,
kbag.co.id/. Selain itu, Perseroan juga menyediakan https://kbag.co.id/. In addition, the Company also
informasi berkala melalui situs web Bursa Efek provides periodic information through the Indonesia
Indonesia. Stock Exchange website.
Menjaga Kesehatan dan Keselamatan Pelanggan Maintaining Consumer Health and Safety
Kesehatan dan keselamatan pelanggan merupakan The health and safety of customers is one of the
salah satu prioritas utama Perseroan. Sebagai bukti main priorities of the Company. As proof of this
komitmen tersebut, Perseroan secara rutin melakukan commitment, the Company regularly conducts
evaluasi dan uji coba kualitas bangunan untuk evaluations and quality tests of buildings to ensure that
memastikan bahwa semua standar keselamatan yang all applicable safety standards are met. Additionally,
berlaku telah terpenuhi. Selain itu, setiap keluhan
any complaints submitted by residents or customers
yang disampaikan oleh penghuni atau pelanggan
are handled wisely and professionally, with a focus on
ditangani dengan bijak dan profesional, dengan fokus
finding the best solutions for their satisfaction. The
pada solusi yang terbaik untuk kepuasan mereka.
Perseroan juga secara berkala melakukan inspeksi Company also regularly inspects office buildings and
terhadap gedung perkantoran dan memastikan ensures that safety and cleanliness facilities in the
bahwa fasilitas keselamatan serta kebersihan di office, operational areas, and residential properties
kantor, wilayah operasional, dan hunian selalu terjaga. are consistently maintained.
Menjaga Keamanan Data Pelanggan Maintaining Consumer Data Security
Perseroan menegaskan komitmennya untuk menjaga The Company reaffirms its commitment to
kepercayaan pelanggan dengan pengelolaan data maintaining customer trust by managing personal
atau informasi pribadi secara profesional, transparan, data or information professionally, transparently,
dan bertanggung jawab. Kami memastikan bahwa and responsibly. We ensure that all customer data
semua data pelanggan disimpan dengan aman, is securely stored, protected from unauthorized
dilindungi dari akses yang tidak sah, serta dikelola
access, and managed in compliance with applicable
sesuai dengan peraturan yang berlaku, untuk
regulations to safeguard their privacy. Additionally,
melindungi privasi mereka. Selain itu, Perseroan
the Company implements strict procedures to prevent
menerapkan prosedur yang ketat untuk mencegah
penyalahgunaan informasi, termasuk melakukan the misuse of information, including conducting
audit dan evaluasi rutin terhadap sistem pengelolaan regular audits and evaluations of the existing data
data yang ada. Data dan informasi pelanggan yang management systems. The customer data and
diperoleh digunakan dengan tujuan yang jelas, information collected is used for clear purposes,
termasuk memberikan informasi berkala dan promosi including providing periodic updates and promotions
terkait produk atau layanan Perseroan, dengan tetap related to the Company’s products or services, while
menghormati privasi dan kepentingan pelanggan. respecting customer privacy and interests.
2024 Annual Report & Sustainability Report 143 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 146
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Inovasi dan Pengembangan Produk [POJK51.F27] Product Innovation and Development [POJK51.F26]
Inovasi dan pengembangan produk terus-menerus Innovation and product development are continuously
dilakukan Perseroan dan Entitas Anak untuk menjaga carried out by the Company and its Subsidiaries to
keberlangsungan usaha. Di tahun 2024, Perseroan ensure business sustainability. In 2024, the Company
telah melakukan inovasi dan pengembangan baik
has made innovations and developments both in
pada aspek internal maupun proyek pembangunan,
di antaranya: internal aspects and construction projects, including:
1. Mulai melakukan automatisasi administrasi untuk 1. Beginning the automation of administration for
pengelolaan keuangan, pengadaan barang/jasa, financial management, procurement of goods/
serta manajemen SDM; services, and human resources management;
2. Mengoptimalkan pengelolaan dokumen elektronik 2. Optimizing the management of electronic
untuk menghemat penggunaan kertas; documents to reduce paper usage;
3. Menerakan strategi pemasaran digital, seperti 3. Implementing digital marketing strategies, such
social media marketing dan pemasaran konten as social media marketing and content marketing
yang lebih efisien dan terukur; serta that are more efficient and measurable; and
4. Meningkatkan inovasi pada desain bangunan yang 4. Enhancing innovation in environmentally friendly
ramah lingkungan. building designs.
Evaluasi Produk dan Layanan [POJK51.F26] Evaluation of Products and Services [POJK51.F26]
Evaluasi produk dan layanan merupakan bagian Product and service evaluation is an integral part of
integral dalam memastikan kualitas hasil proyek yang ensuring the quality of the projects produced by the
dihasilkan oleh Perseroan dan Entitas Anak. Setiap Company and its Subsidiaries. Every time a residential
kali pembangunan rumah hunian atau rumah tapak house or landed house is completed, a competent
selesai, tim yang berkompeten melakukan evaluasi team conducts a thorough evaluation. This process
secara menyeluruh. Proses ini mencakup pemeriksaan
includes examining all aspects of the building, such as
semua aspek bangunan, seperti struktur, keamanan,
structure, safety, comfort, and functional feasibility,
kenyamanan, serta kelayakan fungsional, untuk
to ensure that each project meets the established
memastikan bahwa setiap proyek memenuhi standar
kualitas dan kelayakan yang telah ditetapkan sebelum quality and feasibility standards before being handed
diserah-terimakan kepada penghuni. over to the occupants.
Jumlah Produk yang Ditarik Kembali [POJK51.F29] Number of Products Recalled [POJK51.F29]
Pada tahun 2024, seluruh unit atau bangunan yang In 2024, all units or buildings marketed by the Company
dipasarkan oleh Perseroan diterima dengan baik oleh were well received by the residents/customers. There
penghuni/pelanggan. Tidak terdapat keluhan atau were no significant complaints or suggestions.
saran yang bersifat signifikan.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 144 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 147
Innovation Team
Dampak Produk/Jasa [POJK.51-F28] Product/Service Impact POJK.51-F28]
Perseroan sebagai pengembangan real estat, The Company, as a real estate developer, produces
menghasilkan produk dan layanan yang berdampak products and services that have a significant impact
signifikan terhadap masyarakat dan lingkungan. on society and the environment. The positive impacts
Dampak positif yang ditimbulkan termasuk penyediaan
include providing quality housing that improves the
hunian berkualitas yang dapat meningkatkan
kualitas hidup penghuni, menciptakan lapangan quality of life for residents, creating job opportunities
pekerjaan dalam sektor konstruksi dan pengelolaan in the construction and property management sectors,
properti, serta berkontribusi pada pengembangan and contributing to infrastructure development
infrastruktur yang dapat meningkatkan aksesibilitas that enhances accessibility and comfort. In addition,
dan kenyamanan. Selain itu, perusahaan juga the company is committed to implementing
berkomitmen untuk menerapkan desain bangunan
environmentally friendly building designs, contributing
yang ramah lingkungan, yang berkontribusi pada
keberlanjutan. Namun, dampak negatif yang dapat to sustainability. However, potential negative impacts
muncul termasuk potensi peningkatan polusi selama include increased pollution during the construction
proses konstruksi, penggunaan sumber daya alam process, high resource consumption, and significant
yang tinggi, serta konsumsi energi yang besar dalam energy use in property operations. The Company
operasional properti. Perseroan terus berupaya continues to strive to mitigate these negative impacts
mengurangi dampak negatif yang dihasilkan melalui
through various environmental management
berbagai inisiatif pengelolaan lingkungan dan inovasi
berkelanjutan. initiatives and sustainable innovations.
Survei Kepuasan Pelanggan [POJK51.F30] Consumer Satisfaction Survey [POJK51.F30]
Selama tahun 2024, Perseroan belum melakukan During 2024, the Company has not conducted a
survei kepuasan pelanggan secara terstruktur. structured customer satisfaction survey. However,
Namun, Perseroan tetap proaktif mengevaluasi the Company remains proactive in periodically
pengalaman penghuni secara berkala dan selalu evaluating residents' experiences and always keeps
membuka saluran komunikasi untuk menerima saran communication channels open to receive suggestions
atau keluhan yang ditindaklanjuti dengan cepat. or complaints, which are promptly addressed.
Sarana Pengaduan Pelanggan Consumer Complaints Facility
Perseroan membentuk sarana pengaduan terkait The Company has established a customer complaint
pelanggan yang dapat disampaikan melalui kontak channel that can be accessed through the contact
yang tersedia di situs web Perseroan maupun Entitas details available on the Company's and its
Anak. Seluruh pengaduan akan ditindaklanjuti subsidiaries' websites. All complaints will be handled
dengan profesional, tanpa adanya intimidasi. Dalam 3 professionally, without any intimidation. Over the
past 3 years, neither the Company nor its subsidiaries
tahun terakhir, Perseroan maupun Entitas Anak tidak
have received any significant complaints, criticisms,
menerima pengaduan, kritik, atau saran yang krusial
or suggestions related to the buildings inhabited by
terkait bangunan yang dihuni oleh pelanggan.
customers.
2024 Annual Report & Sustainability Report 145 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 148
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Komitmen terhadap Mitra Usaha Commitment to Business Partners
Perseroan menegaskan komitmennya terhadap The Company affirms its commitment to business
mitra usaha, yang memegang peran penting dalam partners, who play a crucial role in supporting the
mendukung kelancaran dan keberlanjutan proses smooth operation and sustainability of business
bisnis. Mitra usaha berkontribusi dalam berbagai aspek processes. Business partners contribute to various
operasional, mulai dari penyediaan bahan baku, jasa operational aspects, ranging from the provision of raw
konstruksi, hingga layanan pendukung lainnya yang materials, construction services, to other supporting
mendukung kualitas dan efisiensi kerja. Perseroan services that enhance work quality and efficiency. The
memastikan hubungan dengan mitra usaha berjalan Company ensures that its relationships with business
dengan prinsip saling menguntungkan, didasari oleh partners are mutually beneficial, based on principles
kejujuran, profesionalisme, dan tanggung jawab. of honesty, professionalism, and responsibility.
Sebagai bagian dari kerja sama, Perseroan menyusun As part of the collaboration, the Company drafts work
kontrak kerja yang disepakati oleh kedua belah pihak, contracts agreed upon by both parties, which outline
yang mencakup hak dan kewajiban masing-masing. each party’s rights and obligations. In the event of a
Jika terjadi pelanggaran kontrak atau kesalahpahaman, breach of contract or misunderstanding, the resolution
proses penyelesaian dilakukan secara transparan process is carried out transparently through reporting
melalui pelaporan kepada Unit Internal Audit. Unit
to the Internal Audit Unit. This Unit will follow up on
tersebut akan menindaklanjuti masalah tersebut
the issue with an objective, professional approach and
dengan pendekatan objektif, profesional, dan sesuai
in accordance with applicable regulations to reach a
dengan ketentuan yang berlaku untuk mencapai
solusi yang adil. fair solution.
Informasi mengenai jumlah mitra usaha dan nilai Information regarding the number of business
kontrak Perseroan dalam 3 tahun terakhir adalah partners and the value of the Company’s contracts
sebagai berikut. over the past three years is as follows.
2024 2023 2022
Uraian Jumlah Jumlah Jumlah
Description Nilai Kontrak Nilai Kontrak Nilai Kontrak
Mitra Usaha Mitra Usaha Mitra Usaha
Contract Contract Contract
Total Business Total Business Total Business
Value Value Value
Partner Partner Partner
Mitra Usaha Lokal
64 4.658.708.804 22 1.218.179.883 - -
Local Business Partners
Mitra Usaha Nasional
21 1.003.819.348 8 229.365.910 - -
National Business Partners
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 146 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 149
Innovation Team
Komitmen terhadap Masyarakat Commitment to Community
Perseroan terus melanjutkan inisiatif yang The company continues to carry out initiatives for
mendukung masyarakat di sekitar gedung Perseroan the community around the company's buildings
maupun lokasi proyek. Inisiatif ini merupakan bagian and project locations. This is part of the company's
dari komitmen Perseroan untuk meningkatkan commitment to supporting the welfare and
kesejahteraan dan kemandirian masyarakat, serta independence of the community, aiming for a better
mewujudkan kehidupan yang lebih baik bagi mereka. quality of life.
Dampak Operasi terhadap Masyarakat Sekitar The Impact of Operation on the Surrounding
[POJK.51-F23]
Community [POJK.51-F23]
Aktivitas operasional Perseroan memberikan The Company's operational activities have a
dampak yang signifikan terhadap masyarakat significant impact on the surrounding community,
sekitar, baik secara positif maupun negatif. both positively and negatively. The positive impacts
Dampak positifnya mencakup penciptaan lapangan include the creation of job opportunities through
pekerjaan melalui proyek-proyek pembangunan development projects and property management,
dan pengelolaan properti, yang turut serta which help increase the local community's
meningkatkan pendapatan masyarakat setempat. income. Additionally, the company contributes to
Selain itu, perusahaan juga berkontribusi pada infrastructure development, such as road access
pengembangan infrastruktur, seperti akses jalan dan and public facilities, improving the community's
fasilitas umum, yang meningkatkan kualitas hidup quality of life. However, the potential negative
masyarakat. Namun, dampak negatif yang mungkin impacts include environmental disturbances,
terjadi adalah potensi gangguan lingkungan, seperti such as increased noise pollution and dust during
peningkatan polusi suara dan debu selama proses construction, as well as substantial natural resource
konstruksi, serta penggunaan sumber daya alam consumption. Therefore, the Company continues to
yang cukup besar. Maka dari itu, Perseroan terus manage these negative impacts by implementing
berusaha mengelola dampak negatif tersebut environmentally friendly construction practices
dengan menerapkan praktik konstruksi yang ramah and striving to maintain good relationships with the
lingkungan dan berupaya untuk menjaga hubungan surrounding community.
baik dengan masyarakat sekitar.
Penggunaan Tenaga Kerja Lokal Use of Local Labor
Perseroan terus melanjutkan komitmennya untuk The company continues to uphold its commitment
menggunakan tenaga kerja lokal yang berasal dari to employing local labor from the locations of its
lokasi proyek-proyek Perseroan. Hal ini dilakukan projects. This initiative is aimed at supporting the
untuk mendukung kesejahteraan masyarakat sekitar well-being of the surrounding community and
dan mendorong pertumbuhan kehidupan yang lebih
fostering sustainable living in the future. In 2024, the
layak di masa depan. Pada tahun 2024, Perseroan
company successfully employed 100% local labor
berhasil mempekerjakan 100% tenaga kerja lokal
dari seluruh jumlah karyawan. from its total workforce.
Program Pengembangan dan Pemberdayaan Community Development and Empowerment
Masyarakat [POJK51.F24] [IDX-S.12] Program [POJK51.F24] [IDX-S.12]
Berikut uraian informasi terkait program Below is the information regarding the community
pengembangan dan pemberdayaan masyarakat development and empowerment program (PPM)
(PPM) yang telah dilakukan oleh Perseroan dalam 3 that has been implemented by the Company in the
tahun terakhir. last 3 years.
2024 Annual Report & Sustainability Report 147 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 150
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Program CSR 2024 CSR Program 2024
Program CSR dalam perayaan Hari Raya Idul Fitri 2024 Perayaan Maulid Nabi 2024
CSR Program in Celebration of Eid al-Fitr 2024 Prophet's Birthday Celebration 2024
Bantuan Kegiatan Perayaan Hari Kemerdekaan 2024 CSR Idul Adha ke RT 65 Kelurahan Sepinggan Baru tahun
2024 Independence Day Celebration Activity Assistance 2024 (sekitaran Green Hill @Sepinggan)
CSR Eid al-Adha to RT 65, Sepinggan Baru Village in 2024
(around Green Hill @Sepinggan)
CSR Idul Adha ke RT 38 CSR Idul Adha Ke RT 30 CSR Idul Adha Ke Masjid Al- CSR Idul Adha Ke RT 39
Kelurahan Gunung Saru Ulu Kelurahan Gunung Sari Ulu Muhajirin Kelurahan Gunung Kelurahan Gunung Sari Ulu
Tahun 2024 (Sekitar Kawasan tahun 2024 (sekitar Kawasan Sari Ulu tahun 2024 (sekitar tahun 2024 (sekitar Kawasan
GV) GV) kawasan GV). GV)
CSR for Eid al-Adha to RT 38, CSR for Eid al-Adha to RT 30, CSR for Eid al-Adha to the Al- CSR for Eid al-Adha to RT 39,
Gunung Sari Ulu Village in 2024 Gunung Sari Ulu Village in 2024 Muhajirin Mosque, Gunung Sari Gunung Sari Ulu Village in 2024
(around the GV Area) (around the GV Area) Ulu Village in 2024 (around the (around the GV Area)
GV area).
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 148 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 151
Innovation Team
CSR dalam rangkan Perayaan Hari Natal 2024
CSR in the framework of Christmas Celebration 2024
CSR dalam rangka Kemerdekaan dan Senam Jantung Sehat CSR dalam Donor Darah dibulan Januari
CSR in the context of Independence and Healthy Heart CSR in Blood Donation in January
Gymnastics
2024 Annual Report & Sustainability Report 149 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 152
2023
• Kegiatan Donor Darah dalam rangkan Bulan K3 dan HUT • Blood Donation Activities in conjunction with K3 Month
Perseroan. and the Company's Anniversary.
• Penyerahan Dana Perayaan HUT Kota Balikpapan. • Handover of Balikpapan City Anniversary Celebration
• Penyaluran Paket Sembako dalam rangka Ramadhan dan Funds.
Idul Fitri 1443H. • Distribution of basic food packages in the framework of
Ramadan and Eid al-Fitr 1443H.
• Penyerahan bantuan kegiatan buka puasa bersama di
• Handing over assistance for breaking the fast together in
kawasan Green Valley 2.
the Green Valley 2 area.
• Kegiatan penyerahan bantuan hewan qurban menyambut • The activity of handing over sacrificial animals to welcome
Hari Raya Idul Adha. Eid al-Adha.
• Kegiatan penyerahan bantuan makanan dan bahan • Activities for handing over food aid and materials at the
material di Ponpes Bairuha Kawasan Green Valley. Bairuha Islamic Boarding School in the Green Valley area.
• Kegiatan penyerahan bantuan menyambut HUT RI. • Activities to hand over aid to welcome the Republic of
• Penyerahan bantuan kegiatan renovasi Gapura RT 30 Indonesia's Independence Day.
Kawasan Green Valley 1. • Handover of assistance for renovation activities at Gapura
• Penyerahan bantuan donasi ke Yayasan Jantung RT 30 Green Valley Area 1.
Indonesia. • Handing over donations to the Indonesian Heart
• Kegiatan pelebaran Jalan RT 39 Kawasan Green Valley 2. Foundation.
• RT road widening activities 39 Green Valley Area 2.
• Kegiatan pemberian bantuan AC Kampus Pustaka
• Activities Providing Air Conditioning Assistance for the
Kelurahan Gunung Sari Ulu.
Pustaka Campus, Gunung Sari Ulu Village.
• Kegiatan penyerahan bantuan sembako perayaan Natal • Activities to hand over basic food aid for Christmas 2023
2023. celebration.
• Kegiatan Bantuan Renovasi Musholla Jabal Rahmah • Renovation Assistance Activity for Jabal Rahmah Mosque
Perum Permata Hijau Kawasan The Green Condovilla. at Permata Hijau Housing Complex, The Green Condovilla
• Kegiatan Pemasangan PJU Pelangi Bpoint Kawasan The Area.
Green Condovilla. • Installation of Public Street Lighting (PJU) in Pelangi Bpoint,
• Kegiatan Bantuan Renovasi Musholla Jabal Rahmah The Green Condovilla Area.
Perum Permata Hijau Kawasan The Green Condovilla. • Renovation Assistance Activity for Jabal Rahmah Mosque at
Permata Hijau Housing Complex, The Green Condovilla Area.
2022
• Pelaksanaan Kegiatan Donor Darah dalam rangka Bulan • Blood Donation Activity in commemoration of CSR
K3 CSR 14 Februari 2022. Occupational Health and Safety Month on February 14,
2022.
• Dukungan Perayaan Hari Kemerdekaan 17 Agustus 2022. • Support for Independence Day Celebration on August 17,
• Bantuan dalam rangka Perayaan Idul Fitri 2022. 2022.
• Bantuan dalam rangka Perayaan Natal 2022. • Assistance for Eid al-Fitr Celebration in 2022.
• Assistance for Christmas Celebration in 2022.
• Bantuan hewan qurban dalam rangka Perayaan Idul Adha • Qurbani animal donation for Eid al-Adha Celebration in
2022. 2022.
Sarana Pengaduan Masyarakat [POJK51.F24] Public Complaint Facilities [POJK51.F24]
Perseroan menyediakan sarana pengaduan terkait The Company provides a complaint channel related
masyarakat yang dapat disampaikan kepada to the community that can be submitted to the
Sekretaris Perusahaan maupun melalui kontak yang Corporate Secretary or through the contact available
tersedia di situs web Perseroan dan Entitas Anak. on the Company's and its Subsidiaries' websites. All
Seluruh pengaduan akan ditindaklanjuti dengan complaints will be followed up appropriately and
baik dan objektif. Dalam 3 tahun terakhir, Perseroan objectively. In the past 3 years, the Company has
tidak menerima pengaduan dari masyarakat sekitar not received any complaints from the surrounding
Perseroan maupun lokasi proyek. community or project locations.
Verifikasi Tertulis dari Pihak Written Verification from
Independen [POJK51.G1]
Independent Party [POJK51.G1]
Perseroan saat ini belum melibatkan pihak The Company has not yet involved an independent
independen dalam proses verifikasi Laporan party in the verification process of the 2024
Tahunan dan Laporan Keberlanjutan 2024. Namun, Annual Report and Sustainability Report. However,
Perseroan memberikan jaminan penuh atas the Company provides full assurance regarding
kebenaran dan keakuratan seluruh informasi yang the truthfulness and accuracy of all information
disajikan dalam Laporan Tahunan dan Laporan presented in this Annual Report and Sustainability
Keberlanjutan ini. Setiap data dan informasi yang Report. All data and information provided have
disampaikan telah melalui proses reviu internal yang undergone a thorough and meticulous internal
cermat dan seksama oleh manajemen review process by the management.
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 150 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 153
Lembar Umpan Balik POJK.51-G3
Feedback Sheet POJK.51-G3
Kami meminta partisipasi kepada para pemangku We ask for the participation of stakeholders to provide
kepentingan untuk memberikan umpan balik melalui feedback via e-mail or kindlysend this form by fax/post,
e-mail atau mengirim formulir ini melalui fax/pos, setelah after reading this Annual Report and Sustainability
membaca Laporan Tahunan dan Laporan Keberlanjutan PT Report of PT Karya Bersama Anugerah Tbk.
Karya Bersama Anugerah Tbk ini.
1 Laporan ini telah memberikan informasi yang 3 Data dan informasi yang disajikan berguna dalam
bermanfaat mengenai kinerja ekonomi. pengambilan keputusan.
This report has provided useful information on The data and information presented are useful in
economic performance. decision making.
Tidak Setuju Setuju Tidak Setuju Setuju
Disagree Agree Disagree Agree
2 Data dan informasi yang diungkapkan mudah 4 Laporan ini menarik dan mudah dibaca.
dipahami, lengkap, transparan, dan berimbang. The report is attractive and easy to read.
The data and information disclosed are easy to
understand, complete, transparent, and balanced.
Tidak Setuju Setuju Tidak Setuju Setuju
Disagree Agree Disagree Agree
* Ceklis salah satu.
* Check one out.
Mohon berikan nilai pada kolom sebelah kiri mengenai komponen yang terdapat dalam laporan ini (nilai 1: paling penting, 2:
penting, 3: tidak penting, 4: sangat tidak penting). / Please provide a score on the left column about the component available
in this report (1: most important, 2: important, 3: not important, 4: very unimportant)
Kinerja Ekonomi / Economic Performance Kesehatan dan Keselamatan Kerja / Occupational Health
and Safety
Produk dan Layanan / Products and Services Pengembangan Sosial dan Kemasyarakatan / Social and
Community Development
Kode Etik / Code of Conduct Kepuasan Pelanggan / Customer Satisfaction
Ketenagakerjaan / Employment Penggunaan Energi / Energy Use
Mohon komentar/saran/usulan terhadap laporan ini. / Please provide your comment/advice/suggestion on this report.
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………........………………………………
Saran dan tanggapan yang Anda berikan atas informasi Please send your suggestions and responses to the
yang disajikan dalam laporan ini mohon dikirimkan kepada: information presented in this report to:
Lasiyah
Sekretaris Perusahaan / company secretary
PAM Tower, Lt. 8
Balikpapan Superblock
Jl. Jenderal Sudirman No. 47, RT 19, Kel. Gunungsari Ulu Kec. Balikpapan Tengah,
Kota Balikpapan Prov. Kalimantan Timur 76114
Telp : (0542) 765 888/8820 388
Fax : (0542) 8820 399
Situs Web : www.kbag.co.id
Email : corsec@kbag.co.id
2024 Annual Report & Sustainability Report 151 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 154
Profil Anda
Your Profile
Nama
:
Name
Pekerjaan
:
Occupation
Institusi/Perusahaan
:
Institution
Kontak (telepon/Email)
:
Ph. No. /Email
Kategori Pemangku Kepentingan :
Stakeholders Categories :
Pemerintah Karyawan
Government Employees
Media LSM
Media Nongovermental Organizations
Pelanggan Mitra Kerja
Customers Partners
Masyarakat Lain-Lain, ….
Community Others, …….
Karyawan Ceklis salah satu.
*
*
Choose
Employees
Tanggapan terhadap Umpan Balik Response to the Feedback of the
Laporan Tahun Sebelumnya POJK.51-G4 Previous Year's Report POJK.51-G4
Pada Laporan Tahunan dan Laporan Keberlanjutan In the previous Annual Report and Sustainability
tahun sebelumnya, Perseroan tidak menerima Report, the Company did not receive feedback from
tanggapan dari pemangku kepentingan internal internal or external stakeholders.
maupun eksternal
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 152 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 155
Indeks Pengungkapan Kriteria Peraturan Otoritas Jasa
Keuangan No. 51/POJK.03/2017 POJK.51-G5
Disclosure Index of Financial Services Authority Regulation Criteria No. 51/POJK.03/2017 POJK.51-G5
No. Indeks Uraian Halaman
Index No. Description Page
Penjelasan Strategi Berkelanjutan
A.1 122
Sustainable Strategy Explained
Ikhtisar Kinerja Berkelanjutan
Continuous Performance Overview
Ikhtisar Kinerja Ekonomi
B.1 127
Economic Performance Review
Ikhtisar Kinerja Lingkungan Hidup
B.2 127
Environmental Performance Review
Ikhtisar Kinerja Sosial
B.3 127
Social Performance Review
Profil Perusahaan
Company Profile
Visi, Misi, dan Nilai Berkelanjutan
C.1 128
Vision, Mission and Sustainable Values
Alamat Perusahaan
C.2 32
Company Address
Skala Perusahaan 127; 41;
C.3
Enterprise Scale 39-40
Produk, Layanan, dan Kegiatan Usaha yang Dijalankan
C.4 35
Products, Services and Business Activities Carried Out
Keanggotaan pada Asosiasi
C.5 Membership in the Association 37
Perubahan Organisasi Bersifat Signifikan
C.6 33
Significant Organizational Changes
Penjelasan Direksi
Board of Directors Explanation
Penjelasan Direksi
D.1 123-126
Board of Directors Explanation
Tata Kelola Berkelanjutan
Sustainable Governance
Penanggung Jawab Penerapan Keuangan Berkelanjutan
E.1 129
PIC of Sustainable Finance Implementation
Pengembangan Kompetensi terkait Keuangan Berkelanjutan
E.2 129
Sustainable Finance Competencies
Penilaian Risiko atas Penerapan Keuangan Berkelanjutan
E.3 129
Risk Assessment of the Implementation of Sustainable Finance
Hubungan dengan Pemangku Kepentingan
E.4 130-131
Relationship with Stakeholders
Permasalahan terhadap Penerapan Keuangan Berkelanjutan
E.5 131
Problems with the Implementation of Sustainable Finance
Kinerja Berkelanjutan
Continuous Performance
Kegiatan Membangun Budaya Berkelanjutan
F.1 132
Activities to Build a Sustainable Culture
2024 Annual Report & Sustainability Report 153 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 156
No. Indeks Uraian Halaman
Index No. Description Page
Kinerja Ekonomi
Economy Performance
Perbandingan Target dan Kinerja Produksi, Portofolio, Target Pembiayaan, atau Investasi,
Pendapatan dan Laba Rugi
F.2 66
Comparison of Production Targets and Performance, Portfolio, Financing Targets or Investments,
Income and Profit and Loss
Perbandingan Target dan Kinerja Portofolio, Target Pembiayaan, atau Investasi pada Instrumen
Keuangan atau Proyek yang Sejalan dengan Keuangan Berkelanjutan
F.3 N/A
Comparison of Portfolio Targets and Performance, Financing Targets, or Investments in Financial
Instruments or Projects in Line with Sustainable Finance
Kinerja Lingkungan
Environmental Performance
Umum
General
Biaya Lingkungan Hidup
F.4 133
Environmental Costs
Aspek Material
Material Aspects
Penggunaan Material yang Ramah Lingkungan
F.5 132
Use of Environmentally Friendly Materials
Aspek Energi
Energy Aspects
Jumlah dan Intensitas Energi yang Digunakan
F.6 133
Amount and Intensity of Energy Used
Upaya dan Pencapaian Efisiensi Energi dan Penggunaan Energi Terbarukan
F.7 133
Efforts and Achievements of Energy Efficiency and Use of Renewable Energy
Aspek Air
Water Aspects
Penggunaan Air
F.8 133
Water Use
Aspek Keanekaragaman Hayati
Biodiversity Aspects
Dampak dari Wilayah Operasional yang Dekat atau Berada di Daerah Konservasi atau Memiliki
Keanekaragaman Hayati
F.9 134
Impacts of Operational Areas That Are Close to or Located in Conservation Areas or Have
Biodiversity
Usaha Konservasi Keanekaragaman Hayati
F.10 134
Biodiversity Conservation Efforts
Aspek Emisi
Emission Aspects
Jumlah dan Intensitas Emisi yang Dihasilkan berdasarkan Jenisnya
F.11 135
Amount and Intensity of Emissions Produced by Type
Upaya dan Pencapaian Pengurangan Emisi yang Dilakukan
F.12 134
Efforts and Achievements of Emission Reductions Carried Out
Aspek Limbah dan Efluen
Aspects of Waste and Effluent
Jumlah Limbah dan Efluen yang Dihasilkan berdasarkan Jenis
F.13 136
Amount of Waste and Effluent Produced by Type
Mekanisme Pengelolaan Limbah dan Efluen
F.14 136-137
Waste and Effluent Management Mechanisms
Tumpahan yang Terjadi (jika ada)
F.15 137
Spills That Happen (if any)
Aspek Pengaduan Terkait Lingkungan Hidup
Aspects of Complaints Related to the Environment
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 154 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 157
No. Indeks Uraian Halaman
Index No. Description Page
Jumlah dan Materi Pengaduan Lingkungan Hidup yang Diterima dan Diselesaikan
F.16 137
Number and Materials of Environmental Complaints Received and Resolved
Kinerja Sosial
Social Performance
Komitmen LJK, Emiten, atau Perusahaan Publik untuk Memberikan Layanan atas Produk dan/atau
Jasa yang Setara Kepada Konsumen
F.17 142
Commitment of LJK, Issuers or Public Companies to Provide Services for Equivalent Products and/
or Services to Consumers
Aspek Ketenagakerjaan
Employment Aspects
Kesetaraan Kesempatan Bekerja
F.18 138
Equality of Employment Opportunities
Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Paksa
F.19 140
Child Labor and Forced Labor
Upah Minimum Regional
F.20 141
Regional Minimum Wage
Lingkungan Bekerja yang Layak dan Aman
F.21 141-142
Decent and Safe Working Environment
Pelatihan dan Pengembangan Kemampuan Pegawai
F.22 140
Employee Training and Capacity Building
Aspek Masyarakat
Aspects of Society
Dampak Operasi terhadap Masyarakat Sekitar
F.23 147
Impact of Operation on Surrounding Communities
Pengaduan Masyarakat
F.24 150
Community Complaints
Kegiatan Tanggung Jawab Sosial Lingkungan (TJSL)
F.25 148-150
Environmental Social Responsibility Activities
Tanggung Jawab Pengembangan Produk/Jasa Berkelanjutan
Responsibility for Sustainable Product/Service Development
Inovasi dan Pengembangan Produk/Jasa Keuangan Berkelanjutan
F.26 144
Innovation and Development of Sustainable Financial Products/Services
Produk/Jasa yang sudah Dievaluasi Keamanannya bagi Pelanggan
F.27 144
Products/Services that have been Evaluated for Safety for Customers
Dampak Produk/Jasa
F.28 145
Impact of Products/Services
Jumlah Produk yang Ditarik Kembali
F.29 144
Number of Recalled Products
Survei Kepuasan Pelanggan terhadap Produk dan/atau Jasa Keuangan Berkelanjutan
F.30 145
Customer Satisfaction Survey of Sustainable Financial Products and/or Services
Lain-Lain
Others
Verifikasi Tertulis dari Pihak Independen (jika ada)
G.1 150
Written Verification from Independent Parties (if applicable)
Surat Pernyataan Anggota Direksi tentang Tanggung Jawab atas Laporan Berkelanjutan
G.2 Statement Letter of Members of the Board of Directors regarding Responsibility for Continuous 29
Reports
Lembar Umpan Balik
G.3 151
Feedback Sheet
Tanggapan terhadap Umpan Balik Laporan Tahun Sebelumnya
G.4 152
Response to Previous Year’s Report Feedback
Daftar Pengungkapan sesuai Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 51 tahun 2017
G.5 153-155
List of Disclosures in accordance with the Financial Services Authority Regulation No. 51 of 2017
2024 Annual Report & Sustainability Report 155 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 158
Halaman ini sengaja dikosongkan
This page has been left blank intentionally
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 156 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 159
Daftar Pengungkapan Metrik Pelaporan ESG
Disclosure List of ESG Reporting Metrics
Kinerja No. Indeks Nama Metrik Halaman
Performance Index No. Metric Name Page
Laporan Emisi Gas Rumah Kaca
[IDX-E.01] 135
Greenhouse Gas Emissions Report
Intensitas Emisi Gas Rumah Kaca
[IDX-E.02] 135
Greenhouse Gas Emission Intensity
Konsumsi Energi Listrik
[IDX-E.03] 133
Electrical Energy Consumption
Lingkungan Konsumsi Air
[IDX-E.04] 133
Environment Water Consumption
Limbah yang Dihasilkan
[IDX-E.05] 136
Waste Generated
Komitmen Perusahaan untuk Mencapai Target Net Zero Emission
[IDX-E.06] 136
Company Commitment to Achieve Net Zero Emission Target
Komitmen Perusahaan untuk Mengurangi Emisi Gas Rumah Kaca
[IDX-E.07] 134
Company commitment to Reducing Greenhouse Gas Emissions
Kesetaraan Gender
[IDX-S.01] 138
Gender Equality
Pegawai Berdasarkan Gender dan Kelompok Umur
[IDX-S.02] 139
Employees by Gender and Age Group
Tingkat Pergantian Pegawai
[IDX-S.03] 40
Employee Turnover Rate
Jumlah Pegawai Sementara
[IDX-S.04] 40
Number of Temporary Employees
Pelatihan dan Pengembangan Pegawai
[IDX-S.05] 140
Employee Training and Development
Jumlah Kecelakaan Kerja
[IDX-S.06] 142
Number of Work Accidents
Kejadian Pelanggaran Hak Asasi Manusia
Sosial [IDX-S.07] 139
Incidents of Human Rights Violations
Social
Kebijakan Pelecehan Seksual dan/atau Non-Diskriminasi
[IDX-S.08] 140
Sexual Harassment and/or Non-Discrimination Policy
Kebijakan Mengenai Hak Asasi Manusia
[IDX-S.09] 139
Policy Regarding Human Rights
Kebijakan Pekerja Anak dan/atau Pekerja Paksa
[IDX-S.10] 140
Child Labor and/or Forced Labor Policy
Kebijakan Mengenai Kesehatan dan Keselamatan Kerja serta Lingkungan Kerja
yang Aman dan Layak diberikan kepada Seluruh Karyawan
[IDX-S.11] 141-142
Policies regarding Occupational Health and Safety as well as a Safe and Decent
Working Environment are provided to all employees
[IDX-S.12] Corporate Social Responsibility 148-150
Keberagaman Manajemen dan Independensi
[IDX-G.01] 84
Management Diversity and Independence
Total Kehadiran Direksi dan Komisaris ke Rapat Dewan
[IDX-G.02] 85
Total Attendance of Directors and Commissioners to Board Meetings
Kebijakan Pemisahan Chairman of the Board dan Chief Executive Officer (CEO)
[IDX-G.03] N/A
Separation Policy of Chairman of the Board and Chief Executive Officer (CEO)
Kebijakan Penilaian Dewan Direksi dan Komisaris
[IDX-G.04] 86
Board of Directors and Commissioners Assessment Policy
Tata Kelola Kebijakan Pelatihan Dewan Direksi dan Komisaris
[IDX-G.05] 87
Governance Training Policy for the Board of Directors and Commissioners
Kriteria Khusus Pemilihan Dewan
[IDX-G.06] 90
Specific Criteria for Board Selection
Kode Etik dan/atau Anti-Korupsi
[IDX-G.07] 117-119
Code of Ethics and/or Anti-Corruption
Kebijakan Perlakuan Adil terhadap Pemegang Saham
[IDX-G.08] 43
Fair Treatment Policy for Shareholders
Pencegahan Konflik Kepentingan
[IDX-G.09] 93
Conflict of Interest Prevention
2024 Annual Report & Sustainability Report 157 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 160
01 02 03 04 05 06 Laporan Keberlanjutan
Sustainbility Report
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 158 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 161
07
Laporan
Keuangan
Financial statements
2024 Annual Report & Sustainability Report 159 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 162
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA/AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
TANGGAL 31 DESEMBER 2024
SERTA UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR
PADA TANGGAL TERSEBUT
DAN LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN/
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
AS AT DECEMBER 31, 2024
AND FOR THE YEAR THEN ENDED
AND INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 160 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 163
2024 Annual Report & Sustainability Report 161 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 164
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 162 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 165
2024 Annual Report & Sustainability Report 163 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 166
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 164 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 167
2024 Annual Report & Sustainability Report 165 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 168
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 166 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 169
2024 Annual Report & Sustainability Report 167 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 170
.
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 AS AT DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2024 2023*)
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan bank 5 5.747.017.017 14.235.799.771 Cash on hand and in banks
Piutang usaha - neto Trade receivables - net
Pihak ketiga 6 7.851.294.766 18.241.377.371 Third parties
Piutang non-usaha Non-trade receivables
Pihak berelasi 1.331.392.784 2.677.360.774 Related parties
Pihak ketiga - neto 52.592.412 45.828.662 Third parties - net
Persediaan 7 133.520.349.409 106.067.964.635 Inventories
Uang muka dan Advances and
biaya dibayar di muka 8 76.967.959.209 99.490.689.570 prepaid expenses
Jumlah Aset Lancar 225.470.605.597 240.759.020.783 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Uang muka 8 9.801.745.850 9.798.186.750 Advances
Persediaan 7 61.566.328.000 61.028.728.000 Inventories
Properti investasi 9 105.493.000.000 105.493.000.000 Investment property
Aset tetap - neto 10 10.972.158.902 7.690.651.438 Fixed assets - net
Aset tidak lancar lainnya 79.797.525 76.583.531 Other non-current assets
Jumlah Aset Tidak Total Non-Current
Lancar 187.913.030.277 184.087.149.719 Assets
JUMLAH ASET 413.383.635.874 424.846.170.502 TOTAL ASSETS
*) Direklasifikasi kembali (Catatan 32) *) As reclassified (Note 32)
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes form an integral part of these
terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
1
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 168 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 171
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 AS AT DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2024 2023*)
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA CURRENT
PENDEK LIABILITIES
Utang usaha 11 Trade payables
Pihak ketiga 193.124.281 143.870.284 Third parties
Pihak berelasi 26 213.580.749 120.886.068 Related parties
Utang non-usaha Non-trade payables
Pihak ketiga 150.977.681 109.158.493 Third parties
Utang pajak 12a 691.607.151 790.093.214 Taxes payables
Beban akrual 246.129.336 331.644.397 Accrued expenses
Uang muka pelanggan 13 35.967.300.171 15.242.585.249 Advances from customers
Liabilitas imbalan kerja Short-term employee
jangka pendek 15 173.531.649 - benefits liabilities
Liabilitas jangka panjang
jatuh tempo dalam waktu Current maturities
satu tahun: of long-term liabilities:
Utang bank 14 15.170.000.000 9.000.000.000 Bank loan
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen 424.616.566 372.540.559 payable
Liabilitas sewa 361.963.856 647.215.070 Lease liabilities
Liabilitas imbalan kerja 15 198.685.213 67.500.000 Employee benefits liabilities
Jumlah Liabilitas Total Current
Jangka Pendek 53.791.516.653 26.825.493.334 Liabilities
LIABILITAS JANGKA NON-CURRENT
PANJANG LIABILITIES
Deposit pelanggan 233.696.527 216.478.299 Customers' deposits
Liabilitas jangka panjang -
setelah dikurangi bagian
jatuh tempo dalam waktu Long term liabilities -
satu tahun: net of current maturities:
Utang bank 14 - 15.170.000.000 Bank loan
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen 193.990.124 618.606.690 payable
Liabilitas sewa 1.087.961.415 - Lease liabilities
Liabilitas imbalan kerja 15 1.730.476.314 1.403.583.067 Employee benefits liabilities
Jumlah Liabilitas Total Non-Current
Jangka Panjang 3.246.124.380 17.408.668.056 Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 57.037.641.033 44.234.161.390 TOTAL LIABILITIES
*) Direklasifikasi kembali (Catatan 32) *) As reclassified (Note 32)
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
2
2024 Annual Report & Sustainability Report 169 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 172
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 AS AT DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2024 2023
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat Equity attributable
diatribusikan kepada to owners
pemilik Perusahaan of the Company
Modal saham Share capital
Dasar - 400.000.000.000 saham Authorized - 400,000,000,000
dengan nilai nominal shares with
Rp20 per saham par value of Rp20 per share
Ditempatkan dan disetor Issued and fully paid -
penuh - 7.150.002.603 7,150,002,603
saham 16 143.000.052.060 143.000.052.060 shares
Tambahan modal disetor 17 168.898.405.716 168.898.405.716 Additional paid-in capital
Rugi komprehensif lainnya (30.315.561) (19.868.796) Other comprehensive loss
Saldo laba: Retained earnings:
Dicadangkan 18 1.050.000.000 1.050.000.000 Appropriated
Belum dicadangkan 43.303.888.787 67.558.553.442 Unappropriated
Jumlah ekuitas yang Total equity
diatribusikan kepada attributable to
pemilik Perusahaan 356.222.031.002 380.487.142.422 owners of the Company
Kepentingan nonpengendali 20 123.963.839 124.866.690 Non-controlling interests
JUMLAH EKUITAS 356.345.994.841 380.612.009.112 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 413.383.635.874 424.846.170.502 EQUITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan The accompanying notes form an integral part of these
dari laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
3
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 170 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 173
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2024 2023*)
PENDAPATAN 21 14.711.285.763 47.216.191.935 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 22 (10.963.907.262) (37.130.461.989) COST OF REVENUES
LABA BRUTO 3.747.378.501 10.085.729.946 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA OPERATING EXPENSES
Beban penjualan dan pemasaran 23 (4.974.895.548) (4.296.190.742) Selling and marketing expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi 24 (19.994.186.320) (16.487.952.582) expenses
RUGI USAHA (21.221.703.367) (10.698.413.378) OPERATING LOSS
(BEBAN) PENGHASILAN OTHER (EXPENSES)
LAIN-LAIN INCOME
Penghasilan bunga 280.543.130 73.801.336 Interest income
Beban keuangan (256.312.673) (217.120.356) Finance costs
(Beban) penghasilan lain-lain - neto 25 (2.629.742.791) 2.526.113.048 Other (expenses) income - net
Jumlah (beban) penghasilan lain - Total other (expenses)
lain - neto (2.605.512.334) 2.382.794.028 income - net
RUGI SEBELUM BEBAN LOSS BEFORE FINAL
PAJAK FINAL DAN BEBAN TAX EXPENSE AND INCOME
PAJAK PENGHASILAN (23.827.215.701) (8.315.619.350) TAX EXPENSE
Beban pajak final 12b (419.980.805) (1.069.235.153) Final tax expense
RUGI SEBELUM BEBAN LOSS BEFORE
PAJAK PENGHASILAN (24.247.196.506) (9.384.854.503) INCOME TAX EXPENSE
Beban pajak penghasilan 12c (8.371.000) (22.149.380) Income tax expense
RUGI TAHUN BERJALAN (24.255.567.506) (9.407.003.883) LOSS FOR THE YEAR
KERUGIAN OTHER
KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE LOSS
Pos-pos yang tidak akan Item that will not be
direklasifikasikan ke laba rugi reclasisified to profit or loss
pada periode berikutnya: in subsequent period:
Pengukuran kembali Remeasurements of
atas liabilitas employee benefits
imbalan kerja 15 (10.446.765) (9.752.294) liabilities
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN (24.266.014.271) (9.416.756.177) LOSS FOR THE YEAR
Rugi tahun berjalan yang dapat Loss for the year
diatribusikan kepada: attributable to:
Pemilik Perusahaan (24.254.664.655) (9.405.827.663) Owners of the Company
Kepentingan nonpengendali 20 (902.851) (1.176.220) Non-controlling interests
RUGI TAHUN BERJALAN (24.255.567.506) (9.407.003.883) LOSS FOR THE YEAR
*) Direklasifikasi kembali (Catatan 32) *) As reclassified (Note 32)
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan The accompanying notes form an integral part of these
dari laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
4
2024 Annual Report & Sustainability Report 171 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 174
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN (lanjutan) AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME (continued)
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2024 2023*)
Jumlah rugi komprehensif Total comprehensive loss
yang dapat diatribusikan for the year
kepada: attributable to:
Pemilik Perusahaan (24.265.111.420) (9.415.579.957) Owners of the Company
Kepentingan nonpengendali 20 (902.851) (1.176.220) Non-controlling interests
JUMLAH RUGI TOTAL
KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE LOSS
TAHUN BERJALAN (24.266.014.271) (9.416.756.177) FOR THE YEAR
Rugi per saham dasar Basic and diluted
dan dilusi 19 (3,39) (1,32) loss per share
*) Direklasifikasi kembali (Catatan 32) *) As reclassified (Note 32)
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan The accompanying notes form an integral part of these
dari laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
5
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 172 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 175
PT Karya Bersama Anugerah Tbk
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FOR THE YEAR ENDEDDECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Perusahaan/
Equity Attributable to Owners of the Company
Saldo laba/
Retained earnings
Kerugian
komprehensif Kepentingan
Tambahan modal lainnya/Other Belum nonpengendali/
Catatan/ Modal saham/ disetor/Additional comprehensive Dicadangkan/ dicadangkan/ Sub-jumlah/ Non-controlling Jumlah ekuitas/
Notes Share capital paid-in capital loss Appropriated Unappropriated Sub-total interests Total equity
Saldo Balance as at
1 Januari 2023 143.000.033.820 168.898.309.956 (10.116.502 ) 1.050.000.000 76.964.381.105 389.902.608.379 126.042.910 390.028.651.289 January 1, 2023
Rugi tahun berjalan - - - - (9.405.827.663 ) (9.405.827.663 ) (1.176.220 ) (9.407.003.883 ) Loss for the year
Kerugian komprehensif lain: Other comprehensive loss:
Remeasurement of
Pengukuran kembali employee benefits
liabilitas imbalan kerja 15 - - (9.752.294 ) - - (9.752.294 ) - (9.752.294 ) liabilities
Jumlah kerugian Total comprehensive
komprehensif - - (9.752.294) - (9.405.827.663 ) (9.415.579.957 ) (1.176.220 ) (9.416.756.177 ) loss
173
Transaksi yang diakui secara Transaction recognized
langsung dalam ekuitas: directly in equity:
Pelaksanaan Waran Seri I 16,17 18.240 95.760 - - - 114.000 - 114.000 Exercise of Warrants Series I
Balance as at
Saldo 31 Desember 2023 143.000.052.060 168.898.405.716 (19.868.796 ) 1.050.000.000 67.558.553.442 380.487.142.422 124.866.690 380.612.009.112 December 31, 2023
Rugi tahun berjalan - - - (24.254.664.655 ) (24.254.664.655 ) (902.851 ) (24.255.567.506 ) Loss for the year
Kerugian komprehensif lain: Other comprehensive loss:
Remeasurement of
Pengukuran kembali employee benefits
2024 Annual Report & Sustainability Report
liabilitas imbalan kerja 15 - - (10.446.765 ) - - (10.446.765 ) - (10.446.765 ) liabilities
Saldo Balance as at
31 Desember 2024 143.000.052.060 168.898.405.716 (30.315.561 ) 1.050.000.000 43.303.888.787 356.222.031.002 123.963.839 356.345.994.841 December 31, 2024
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan The accompanying notes form an integral part of these consolidated
konsolidasian. financial statements.
6
Page 176
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOW
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR ENDED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2024 2023
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 42.681.766.327 58.082.663.323 Cash receipts from customers
Pembayaran kepada: Cash paid to:
Pemasok (24.838.116.011) (21.495.697.296) Suppliers
Karyawan (13.151.018.164) (11.764.859.005) Employees
Kas yang dihasilkan dari operasi 4.692.632.152 24.822.107.022 Cash generated from operations
Penerimaan bunga 280.543.130 73.801.336 Interest income received
Pembayaran pajak penghasilan 12b (22.149.380) (54.723.975) Income tax paid
Pembayaran pajak final 12c (419.980.805) (1.069.235.153) Final tax paid
Pembayaran beban keuangan (2.687.733.423) (3.669.820.265) Finance costs paid
Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi 1.843.311.674 20.102.128.965 Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM INVESTING
INVESTASI ACTIVITIES
Perolehan aset tetap 10 (181.960.006) (175.392.591) Acquisition of fixed assets
Penambahan aset tidak lancar
lainnya (5.000.000) - Addition to other non-current assets
Arus kas yang Digunakan Net Cash Used in
untuk Aktivitas Investasi (186.960.006) (175.392.591) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Hasil dari penerbitan saham Proceeds from issuance of share
yang berasal dari arising from exercise of
pelaksanaan Waran Seri I 16,17 - 114.000 Warrants Series I
Pembayaran utang bank 14 (9.000.000.000) (9.000.000.000) Payments of bank loan
Pembayaran liabilitas sewa (772.593.863) (954.417.524) Payments of lease liabilities
Pembayaran utang pembiayaan Payments of consumer financing
konsumen (372.540.559) (1.305.591.582) payable
Arus Kas Neto Digunakan Net Cash Used in
untuk Aktivitas Pendanaan (10.145.134.422) (11.259.895.106) Financing Activities
(PENURUNAN) KENAIKAN NET (DECREASE) INCREASE IN
NETO KAS DAN BANK (8.488.782.754) 8.666.841.268 CASH ON HAND AND IN BANKS
KAS DAN BANK PADA CASH ON HAND AND IN BANKS AT
AWAL TAHUN 5 14.235.799.771 5.568.958.503 BEGINNING OF THE YEAR
KAS DAN BANK CASH ON HAND AND IN BANKS
PADA AKHIR TAHUN 5 5.747.017.017 14.235.799.771 AT END OF THE YEAR
Informasi tambahan arus kas diungkapkan pada Catatan 31. Supplementary cash flow Information are disclosed in Note 31.
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan The accompanying notes form an integral part of these
dari laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
7
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 174 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 177
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
PT Karya Bersama Anugerah Tbk PT Karya Bersama Anugerah Tbk
(“Perusahaan”) didirikan berdasarkan Akta (the “Company”) was established based deed
No. 39 tanggal 14 Februari 2014 oleh Notaris No. 39 dated February 14, 2014 of Andreas
Andreas Gunawan, S.H., M.Kn., di Balikpapan Gunawan, S.H., M.Kn., Notary in Balikpapan and
dan telah disahkan oleh Kementerian Hukum approved by the Ministry of Law and Human
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Rights of the Republic of Indonesia in its Decision
melalui Surat Keputusan No. AHU- Letter No. AHU-15039.AH.01.01 dated
15039.AH.01.01 tanggal 9 Mei 2014, serta telah May 9, 2014, and was published in the State
dipublikasikan dalam Berita Negara Republik Gazette of the Republic of Indonesia
Indonesia No. 84, Tambahan No. 45555 No. 84, Supplement No. 45555 dated
tertanggal 7 November 2014. November 7, 2014.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association has been
beberapa kali perubahan dan terakhir dengan amended several times, most recently by Notarial
Akta No. 119 tanggal 16 Mei 2023 oleh Christina Deed No. 119 dated May 16, 2023 of Christina
Dwi Utami, S.H., M.Hum., M.Kn., Notaris di Dwi Utami, S.H., M.Hum., M.Kn., Notary in
Jakarta tentang peningkatan modal ditempatkan Jakarta, regarding the increase in issued and
dan disetor karena pelaksanaan Waran Seri I. paid up capital due to exercise of Warrants
Akta tersebut telah disetujui oleh Kementerian Series I. This amendement was approved by the
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Ministry of Law and Human Rights of
Indonesia melalui Surat Keputusan No. AHU- the Republic of Indonesia in its Decision Letter
AH.01.03-0065345 tanggal 19 Mei 2023. No.AHU-AH.01.03-0065345 dated
May 19, 2023.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the Company’s
Perusahaan, ruang lingkup kegiatan utama Articles of Association, the scope of the
Perusahaan bergerak dalam bidang Company’s main activity was in the field of real
pengembangan real estat. Perusahaan memulai estate development. The Company started its
operasi komersial pada tahun 2015. commercial operations in 2015.
Perusahaan didirikan dan berdomisili di The Company is incorporated and domiciled in
Indonesia. Kantor yang terdaftar di PAM Tower Indonesia. The address of its registered office is
Lantai 8, Jl. Jend. Sudirman, Balikpapan PAM Tower Lantai 8, Jl. Jend. Sudirman,
Superblock (“BSB”) No. 47, Balikpapan, Balikpapan Superblock (“BSB”) No. 47,
Kalimantan Timur. Balikpapan, Kalimantan Timur.
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company’s Boards of
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2024 Commissioners and Directors as at
dan 2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2024 and 2023 is as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Tjia Daniel Wirawan President Commissioner
Komisaris Independen Airin Independent Commissioner
Direksi Board of Directors
Direktur Utama Nicholas Sumasto President Director
Direktur Budi Hariyanto Hartono Director
8
2024 Annual Report & Sustainability Report 175 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 178
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian dan Informasi Umum (lanjutan) a. Establishment and General Information
(continued)
Susunan Komite Audit Perusahaan pada tanggal The composition of the Company’s Audit
31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai Committee as at December 31, 2024 and 2023 is
berikut: as follows:
Ketua Airin Chairman
Anggota Erik Angkasa Darma Member
Anggota Lanny Ermawati Member
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As at December 31, 2024 and 2023,
Perusahaan dan Entitas Anaknya (secara the Company and its Subsidiaries (collectively
bersama-sama disebut “Grup”) memiliki referred to as the “Grup”) have 36 and 32
masing-masing sebanyak 36 dan 32 orang permanent employees, respectively (unaudited).
karyawan tetap (tidak diaudit).
Entitas induk langsung Perusahaan adalah The Company’s immediate parent company is
PT Visi Kota Indonesia (“VKI”), yang didirikan PT Visi Kota Indonesia (“VKI”), incorporated and
dan berdomisili di Indonesia, sedangkan pemilik domiciled in Indonesia, and its ultimate beneficial
manfaat akhir adalah Christopher Sumasto Tjia, owner is Christopher Sumasto Tjia, an
warga negara Indonesia. Indonesian citizen.
Manajemen Grup bertanggung jawab atas The Group’s management is responsible for
penyusunan dan penyajian laporan keuangan preparation and fair presentation of these
konsolidasian ini sesuai dengan Standar consolidated financial statements in accordance
Akuntansi Keuangan di Indonesia yang telah with Indonesian Financial Accounting Standards,
diselesaikan serta disetujui dan disahkan untuk which were approved and authorized for issuance
diterbitkan oleh Direksi Perusahaan pada by the Company’s Directors on March 26, 2025.
tanggal 26 Maret 2025.
b. Penawaran Saham Umum Perusahaan b. Public Offering of the Company’s Shares
Berdasarkan Akta Notaris No. 281 tanggal Based on Notarial Deed No. 281 dated
28 Oktober 2019 dari Notaris Christina Dwi October 28, 2019 of Notary Christina Dwi Utami,
Utami, S.H., M.Hum., M.Kn., sebagaimana telah S.H., M.Hum., M.Kn., as approved by the Ministry
disetujui oleh Kementerian Hukum dan Hak of Law and Human Rights in its Decision
Asasi Manusia berdasarkan Surat Keputusan Letter No. AHU-0087892.AH.01.02 dated
No. AHU-0087892.AH.01.02 tanggal October 28, 2019, the shareholders approved the
28 Oktober 2019, para pemegang saham Initial Public Offering of Ordinary Shares plan to
menyetujui rencana Penawaran Umum Saham the public through capital market and listing of
Perdana Biasa kepada masyarakat melalui Company’s shares on the Indonesia Stock
pasar modal serta melakukan pencatatan Exchange (“IDX”).
saham Perusahaan di Bursa Efek Indonesia
(“BEI”).
Pada tanggal 30 Maret 2020, Perusahaan On March 30, 2020, the Company received the
memperoleh pernyataan efektif dari Otoritas notice of effectivity from the Financial Services
Jasa Keuangan (“OJK”) dalam suratnya Authority (“OJK”) in its letter
No. S-105/D.04/2020 untuk melakukan No. S-105/D.04/2020 to conduct the
Penawaran Umum Perdana Saham sejumlah Initial Public Offering of 2,150,000,000 ordinary
2.150.000.000 lembar saham biasa Perusahaan shares of the Company to the public with a par
kepada masyarakat dengan nilai nominal Rp20 value of Rp20 and an offering price of Rp100 per
per lembar saham, dengan harga penawaran share. The shares were listed on the IDX on
Rp100 per lembar saham. Saham tersebut telah March 30, 2020.
dicatatkan pada BEI pada tanggal
30 Maret 2020.
9
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 176 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 179
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran Saham Umum Perusahaan b. Public Offering of the Company’s Shares
(lanjutan) (continued)
Dalam rangka Penawaran Umum Perdana In connection with the Initial Public Offering,
Saham ini, Perusahaan secara bersamaan the Company simultaneously issued a total of
akan menerbitkan sebanyak-banyaknya 1,720,000,000 Warrants Series I with exercise
1.720.000.000 Waran Seri I dengan harga price of Rp125 per share.
pelaksanaan Rp125 per saham.
Dalam rangka Penawaran Umum Perdana In connection with the Initial Public Offering, the
Saham ini, Perusahaan secara bersamaan Company simultaneously issued a total of
akan menerbitkan sebanyak-banyaknya 1,720,000,000 Warrants Series I. The Warrants
1.720.000.000 Waran Seri I. Waran Seri I ini Series I shall be granted free of charge to the
diberikan secara cuma-cuma kepada para holders of new shares of the Company whose
pemegang saham baru Perseroan yang names are registered in the Register of
namanya tercatat dalam Daftar Pemegang Shareholders on the allotment date with a ratio of
Saham pada tanggal penjatahan dengan 5 new shares to 4 Warrant Series I. Each Warrant
perbandingan 5 pemegang saham baru Series I is entitled to purchase 1 new share of the
mendapatkan 4 Waran Seri I. Dimana setiap Company.
1 Waran Seri I berhak untuk membeli 1 saham
baru Perusahaan.
Waran Seri I dengan harga pelaksanaan Rp125 The Warrants Series I has an exercise price
per saham dan dapat dieksekusi mulai tanggal of Rp125 per share and can be exercised from
8 Oktober 2020 sampai dengan 6 April 2023. October 8, 2020 until April 6, 2023. If the warrants
Bila waran tidak dilaksanakan selama periode are not exercised during this period, the warrants
ini, maka waran tersebut menjadi kadaluarsa will expire and will have no value.
dan tidak memiliki nilai.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As at December 31, 2024 and 2023, the total
jumlah Waran Seri I yang telah dieksekusi number of Warrants Series I exercised amounted
masing-masing sebanyak nil dan 912 waran. to nil and 912 warrants, respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As at December 31, 2024 and 2023, all the
seluruh saham Perusahaan yang beredar telah outstanding shares of the Company are listed on
di catat di BEI. the IDX.
c. Struktur Grup c. The Group Structure
Rincian entitas anak Grup adalah sebagai Details of the Group’s subsidiaries are as follows:
berikut:
Persentase Jumlah aset sebelum eliminasi/
kepemilikan Total assets before elimination
efektif/ Mulai beroperasi 31 Desember/ December 31,
Kepemilikan Jenis usaha/ Effective secara komersial/
langsung/ Domisili/ Nature of percentage of Start of commercial
Direct ownership Domicile business ownership operations 2024 2023
Real estat/
PT Arthapurwa Budijaya Indonesia 99,90% - 26.500.628.227 25.962.243.000
Real estate
Real estat/
PT Singasari Purabuana Indonesia 99,93% - 46.986.106.393 48.111.458.514
Real estate
PT Kharismatama Real estat/
Indonesia 99,92% - 105.809.911.687 105.856.887.567
Niagamakmur Real estate
10
2024 Annual Report & Sustainability Report 177 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 180
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Struktur Grup (lanjutan) c. The Group Structure (continued)
PT Arthapurwa Budijaya (“APB”) PT Arthapurwa Budijaya (“APB”)
APB didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 22 APB was established based on Notarial
tanggal 20 Juli 1994 Samsul Hadi, S.H. Akta Deed No. 22 dated July 20, 1994 of Samsul Hadi,
Pendirian tersebut telah mendapatkan S.H. The Deed of Establishment was approved
persetujuan dari Menteri Kehakiman Republik by the Ministry of Justice of the Republic of
Indonesia dengan Surat Keputusan Indonesia in its Decree No. C2-13.928.HT.01.01
No. C2-13.928.HT.01.01 Tahun 1994 tanggal Year 1994 dated September 14, 1994.
14 September 1994.
Pada tanggal 26 September 2019, Perusahaan On September 26, 2019, the Company acquired
melakukan akuisisi saham baru APB sebanyak 24,000 new shares of APB, or equivalent to
24.000 saham atau setara dengan 95,05% 95.05% of APB shares with an acquisition cost of
saham APB dengan biaya perolehan sebesar Rp24,000,000,000.
Rp24.000.000.000.
Pada tanggal 27 September 2019, Perusahaan On September 27, 2019, the Company
membeli saham APB yang dimiliki purchased 625 shares of APB owned
oleh Christopher Sumasto Tjia sebanyak by Christopher Sumasto Tjia with a nominal value
625 saham dengan nilai nominal sebesar of Rp625,000,000 and 600 shares owned by
Rp625.000.000 dan saham Natalia sebanyak Natalia with a nominal value of Rp600,000,000.
600 saham dengan nominal Rp600.000.000. As a result, on September 27, 2019, the
Sehingga pada tanggal 27 September 2019, Company had 99.90% ownership in APB or
Perusahaan memiliki kepemilikan saham di APB equivalent to 25,225 shares with a nominal value
sebesar 99,90% atau setara dengan 25.225 of Rp25,225,000,000.
saham dengan nilai nomimal sebesar
Rp25.225.000.000.
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2024, As at December 31, 2024, APB has not yet
APB belum beroperasi secara komersial. started its commercial operations.
PT Singasari Purabuana (“SPB”) PT Singasari Purabuana (“SPB”)
SPB didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 24 SPB was established based on Notarial Deed
tanggal 12 Januari 1995 dari Samsul Hadi, S.H. No. 24 dated January 12, 1995 of Samsul Hadi,
Akta Pendirian tersebut telah mendapatkan S.H. The Deed of Establishment was approved
persetujuan dari Menteri Kehakiman Republik by the Ministry of Justice of the Republic of
Indonesia dengan Surat Keputusan No. C2- Indonesia in its Decree No. C2-5314.HT.01.01
5314.HT.01.01 Tahun 1995 tanggal 1 Mei 1995. Year 1995 dated May 1, 1995.
Pada tanggal 26 September 2019, Perusahaan On September 26, 2019, the Company acquired
melakukan akuisisi saham baru sebanyak 34,500 new shares of SPB, or equivalent to
34.500 saham atau setara dengan 96,50% 96.50% of SPB shares with an acquisition cost of
saham SPB dengan biaya perolehan sebesar Rp34,500,000,000.
Rp34.500.000.000.
Pada tanggal 27 September 2019, Perusahaan On September 27, 2019, the Company
membeli saham SPB yang dimiliki purchased 625 shares of SPB owned
oleh Christopher Sumasto Tjia sebanyak by Christopher Sumasto Tjia with a nominal value
625 saham dengan nilai nominal sebesar of Rp625,000,000 and 600 shares owned by
Rp625.000.000 dan saham Natalia sebanyak Natalia with a nominal value of Rp600,000,000.
600 saham dengan nominal Rp600.000.000. As a result, on September 27, 2019, the
Sehingga pada tanggal 27 September 2019, Company had 99.93% ownership in SPB or
Perusahaan memiliki kepemilikan saham di SPB equivalent to 35,725 shares with a nominal value
atau sebesar 99,93% atau 35.725 saham of Rp35,725,000,000.
dengan nilai nonimal sebesar
Rp35.725.000.000.
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2024, As at December 31, 2024, SPB has not yet
SPB belum beroperasi secara komersial. started its commercial operations.
11
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 178 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 181
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Struktur Grup (lanjutan) c. The Group Structure (continued)
PT Kharismatama Niagamakmur (“KNM”) PT Kharismatama Niagamakmur (“KNM”)
KNM didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 215 KNM was established based on Notarial Deed
tanggal 31 Maret 1995 dari Benny Kristianto, No. 215 dated March 31, 1995 of Benny
S.H. Akta Pendirian tersebut telah mendapatkan Kristianto, S.H. The Deed of Establishment was
persetujuan dari Menteri Kehakiman Republik approved by the Ministry of Justice of
Indonesia dengan Surat Keputusan No. C2- the Republic of Indonesia in its Decree
8499.HT.01.01-TH.95 tanggal 13 Juli 1995. No. C2-8499.HT.01.01-TH.95 dated July 13,
1995.
Pada tanggal 26 September 2019, Perusahaan On September 26, 2019, the Company acquired
melakukan akuisisi saham baru sebanyak 13,000 new shares of KNM, or equivalent to
13.000 saham atau setara dengan 98,48% 98.48% of KNM shares with an acquisition cost of
saham KNM dengan nilai biaya sebesar Rp13,000,000,000.
Rp13.000.000.000.
Pada tanggal 27 September 2019, Perusahaan On September 27, 2019, the Company
membeli 130 saham KNM yang dimiliki oleh purchased 130 shares owned by Christopher
Christopher Sumasto Tjia dengan nilai nominal Sumasto Tjia with a nominal value of
sebesar Rp130.000.000, saham Gunawan Rp130,000,000, 50 shares owned by Gunawan
sebanyak 50 saham dengan nominal with a nominal value of Rp50,000,000 and 10
Rp50.000.000 dan saham Francisco Sumasto shares owned by Francisco Sumasto with a
sebanyak 10 saham dengan nilai nominal nominal value Rp10,000,000. As a result, on
Rp10.000.000. Sehingga pada tanggal September 27, 2019, the Company had 99.92%
27 September 2019, Perusahaan memiliki ownership in KNM or equivalent to 13,190 shares
kepemilikan saham di KNM sebesar 99,92% with a nominal value of Rp13,190,000,000.
atau 13.190 lembar saham dengan nilai nominal
sebesar Rp13.190.000.000.
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2024, As at December 31, 2024, KNM has not yet
KNM belum beroperasi secara komersial. started its commercial operations.
2. PENERAPAN STANDAR BARU DAN REVISI 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STANDARDS
a. Perubahan Nomenklatur Standar Akuntansi a. Change in the Indonesian Financial
Keuangan Indonesia Accounting Standards Nomenclature
Sejalan dengan pengesahan Kerangka Standar In line with the ratification of the Indonesian
Pelaporan Keuangan Indonesia, Dewan Standar Financial Reporting Standards Framework, the
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia Financial Accounting Standards Board of the
("DSAK-IAI") menyetujui perubahan Indonesian Institute of Accountants (“DSAK-IAI”)
nomenklatur Standar Akuntansi Keuangan approved the change in the Indonesian Financial
Indonesia yang mengatur penomoran Accounting Standards nomenclature which
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan regulates the numbering of Statements of
("PSAK") dan Interpretasi atas Standar Financial Accounting Standards (“PSAK”) and
Akuntansi Keuangan ("ISAK"). Hal ini bertujuan Interpretations of Financial Accounting
untuk membedakan antara PSAK dan ISAK Standards (“ISAK”). This aims to differentiate
yang diadopsi dari International Financial between PSAK and ISAK which are adopted from
Reporting Standards ("IFRS") dan yang tidak. International Financial Reporting Standards
Perubahan nomenklatur Standar Akuntansi (“IFRS”) and to those which are not. The change
Keuangan Indonesia yang berlaku efektif pada in the Indonesian Financial Accounting
1 Januari 2024, tidak akan mempengaruhi isi Standards nomenclature, which is effective on
masing-masing PSAK dan ISAK. January 1, 2024, does not affect the contents of
each PSAK and ISAK.
12
2024 Annual Report & Sustainability Report 179 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 182
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. PENERAPAN STANDAR BARU DAN REVISI 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STANDARDS
(lanjutan) (continued)
b. Amendemen/Penyesuaian Standar yang b. Amendments/Improvements to Standards
Berlaku Efektif pada Tahun Berjalan Effective in the Current Year
Dalam tahun berjalan, Grup telah menerapkan In the current year, the Group has applied
sejumlah amendemen/penyesuaian PSAK yang amendments/improvements to PSAK that are
relevan dengan operasinya dan efektif untuk relevant to its operations and effective for
periode akuntansi yang dimulai pada atau accounting period beginning on or after
setelah 1 Januari 2024. Penerapan atas PSAK January 1, 2024. The adoption of these revised
revisi tidak mengakibatkan perubahan atas PSAKs does not result in changes to the Group’s
kebijakan akuntansi Grup dan tidak memiliki accounting policies and has no material effect on
dampak material terhadap jumlah yang the amounts reported for the current or prior
dilaporkan pada tahun berjalan atau tahun-tahun years.
sebelumnya.
• PSAK 201 (Amendemen), “Penyajian • PSAK 201 (Amendment), “Presentation of
Laporan Keuangan”: Klasifikasi Liabilitas Financial Statements”: Classification of
sebagai Jangka Pendek atau Jangka Liabilities as Current or Non-current
Panjang
Amendemen ini hanya mempengaruhi The amendments affect only the
penyajian liabilitas sebagai jangka pendek presentation of liabilities as current or non-
atau jangka panjang dalam laporan posisi current in the statement of financial position
keuangan dan bukan jumlah atau waktu and not the amount or timing of recognition
pengakuan aset, liabilitas, penghasilan atau of any asset, liability, income or expenses, or
beban, atau informasi yang diungkapkan the information disclosed about those items.
mengenai pos-pos tersebut.
Amendemen tersebut mengklarifikasi The amendments clarify that the
bahwa klasifikasi liabilitas sebagai jangka classification of liabilities as current or non-
pendek atau jangka panjang didasarkan current is based on rights that are in
pada hak yang ada pada akhir periode existence at the end of the reporting period,
pelaporan, menetapkan bahwa klasifikasi specify that classification is unaffected by
tersebut tidak dipengaruhi oleh ekspektasi expectations about whether an entity will
apakah entitas akan menggunakan haknya exercise its right to defer settlement of a
untuk menunda penyelesaian suatu liability, explain that rights are in existence if
liabilitas, menjelaskan bahwa hak tersebut covenants are complied with at the end of
ada jika kovenan dipatuhi pada akhir the reporting period, and introduce a
periode pelaporan, dan memperkenalkan definition of ‘settlement’ to make clear that
definisi 'penyelesaian' untuk memperjelas settlement refers to the transfer to the
bahwa penyelesaian mengacu pada counterparty of cash, equity instruments,
pengalihan ke pihak lain atas kas, instrumen other assets or services.
ekuitas, aset dan jasa lainnya.
• PSAK 201 (Amendemen), “Penyajian • PSAK 201 (Amendment), “Presentation of
Laporan Keuangan”: Liabilitas Jangka Financial Statements”: Non-current
Panjang dengan Kovenan Liabilities with Covenants
Amendemen tersebut menetapkan bahwa The amendments specify that only
hanya perjanjian yang harus dipatuhi entitas covenants that an entity is required to
pada atau sebelum akhir periode pelaporan comply with on or before the end of the
yang memengaruhi hak entitas untuk reporting period affect the entity’s right to
menunda penyelesaian liabilitas setidaknya defer settlement of a liability for at least
selama dua belas bulan setelah tanggal twelve months after the reporting date (and
pelaporan (dan karenanya harus therefore must be considered in assessing
dipertimbangkan dalam menilai klasifikasi the classification of the liability as current or
liabilitas sebagai lancar atau tidak lancar). non-current).
13
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 180 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 183
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. PENERAPAN STANDAR BARU DAN REVISI 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STANDARDS
(lanjutan) (continued)
b. Amendemen/Penyesuaian Standar yang b. Amendments/Improvements to Standards
Berlaku Efektif pada Tahun Berjalan Effective in the Current Year (continued)
(lanjutan)
• PSAK 201 (Amendemen), “Penyajian • PSAK 201 (Amendment), “Presentation of
Laporan Keuangan”: Liabilitas Jangka Financial Statements”: Non-current
Panjang dengan Kovenan (lanjutan) Liabilities with Covenants (continued)
Perjanjian tersebut memengaruhi apakah Such covenants affect whether the right
hak tersebut ada pada akhir periode exists at the end of the reporting period, even
pelaporan, bahkan jika kepatuhan terhadap if compliance with the covenant is assessed
perjanjian dinilai hanya setelah tanggal only after the reporting date (e.g. a covenant
pelaporan (misalnya perjanjian berdasarkan based on the entity’s financial position at the
posisi keuangan entitas pada tanggal reporting date that is assessed for
pelaporan yang dinilai kepatuhannya hanya compliance only after the reporting date).
setelah tanggal pelaporan).
DSAK-IAI juga menetapkan bahwa hak DSAK-IAI also specifies that the right to
untuk menunda penyelesaian liabilitas defer settlement of a liability for at least
setidaknya selama dua belas bulan setelah twelve months after the reporting date is not
tanggal pelaporan tidak terpengaruh jika affected if an entity only has to comply with
entitas hanya harus mematuhi perjanjian a covenant after the reporting period.
setelah periode pelaporan. Namun, jika hak However, if the entity’s right to defer
entitas untuk menunda penyelesaian settlement of a liability is subject to the entity
liabilitas bergantung pada kepatuhan entitas complying with covenants within twelve
terhadap perjanjian dalam waktu dua belas months after the reporting period, an entity
bulan setelah periode pelaporan, entitas discloses information that enables users of
mengungkapkan informasi yang financial statements to understand the risk of
memungkinkan pengguna laporan the liabilities becoming repayable within
keuangan memahami risiko liabilitas yang twelve months after the reporting period.
harus dibayar kembali dalam waktu dua This would include information about the
belas bulan setelah periode pelaporan. Ini covenants (including the nature of the
akan mencakup informasi tentang perjanjian covenants and when the entity is required to
(termasuk sifat perjanjian dan kapan entitas comply with them), the carrying amount of
diharuskan untuk mematuhinya), jumlah related liabilities and facts and
tercatat liabilitas terkait dan fakta serta circumstances, if any, that indicate that the
keadaan, jika ada, yang menunjukkan entity may have difficulties complying with
bahwa entitas mungkin mengalami kesulitan the covenants.
dalam mematuhi perjanjian.
• PSAK 207 (Amendemen), “Laporan Arus • PSAK 207 (Amendment), “Statements of
Kas” dan PSAK 107 (Amendemen), Cash Flows” and PSAK 107 (Amendment),
“Instrumen Keuangan: Pengungkapan”: “Financial Instruments: Disclosures”:
Pengaturan Pembiayaan Pemasok Supplier Finance Arrangements
Amendemen tersebut menambahkan tujuan The amendments add a disclosure objective
pengungkapan pada PSAK 207 yang to PSAK 207 stating that an entity is required
menyatakan bahwa suatu entitas to disclose information about its supplier
diharuskan untuk mengungkapkan finance arrangements that enables users of
informasi tentang pengaturan keuangan financial statements to assess the effects of
pemasoknya yang memungkinkan those arrangements on the entity’s liabilities
pengguna laporan keuangan untuk menilai and cash flows.
dampak pengaturan tersebut terhadap
liabilitas dan arus kas entitas.
14
2024 Annual Report & Sustainability Report 181 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 184
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. PENERAPAN STANDAR BARU DAN REVISI 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STANDARDS
(lanjutan) (continued)
b. Amendemen/Penyesuaian Standar yang b. Amendments/Improvements to Standards
Berlaku Efektif pada Tahun Berjalan Effective in the Current Year (continued)
(lanjutan)
• PSAK 207 (Amendemen), “Laporan Arus • PSAK 207 (Amendment), “Statements of
Kas” dan PSAK 107 (Amendemen), Cash Flows” and PSAK 107 (Amendment),
“Instrumen Keuangan: Pengungkapan”: “Financial Instruments: Disclosures”:
Pengaturan Pembiayaan Pemasok Supplier Finance Arrangements (continued)
(lanjutan)
Selain itu, PSAK 107 diamendemen untuk In addition, PSAK 107 is amended to add
menambahkan pengaturan keuangan supplier finance arrangements as an
pemasok sebagai contoh dalam example within the requirements to disclose
persyaratan untuk mengungkapkan information about an entity’s exposure to
informasi tentang paparan entitas terhadap concentration of liquidity risk.
konsentrasi risiko likuiditas.
Amendemen tersebut berisi ketentuan The amendments contain specific transition
transisi khusus untuk periode pelaporan provisions for the first annual reporting
tahunan pertama di mana Grup period in which the Group applies the
menerapkan amendemen tersebut. amendments. Under the transitional
Berdasarkan ketentuan transisi, suatu provisions an entity is not required to
entitas tidak diharuskan untuk disclose:
mengungkapkan:
• informasi komparatif untuk setiap • comparative information for any
periode pelaporan yang disajikan reporting periods presented before the
sebelum awal periode pelaporan beginning of the annual reporting period
tahunan di mana entitas pertama kali in which the entity first applies those
menerapkan amendemen tersebut. amendments.
• informasi yang diwajibkan oleh • the information otherwise required by
PSAK 207:44H(b)(ii)-(iii) pada awal PSAK 207:44H(b)(ii)-(iii) as at the
periode pelaporan tahunan di mana beginning of the annual reporting period
entitas pertama kali menerapkan in which the entity first applies those
amendemen tersebut. amendments.
• PSAK 116 (Amendemen), “Sewa”: Liabilitas • PSAK 116 (Amendment), “Leases”: Lease
Sewa dalam Jual dan Sewa-Balik Liability in a Sale and Leaseback
Amendemen PSAK 116 menambahkan The amendments to PSAK 116 add
persyaratan pengukuran selanjutnya untuk subsequent measurement requirements for
transaksi jual dan sewa-balik yang sale and leaseback transactions that satisfy
memenuhi persyaratan dalam PSAK 115 the requirements in PSAK 115 Revenue
Pendapatan dari Kontrak dengan from Contracts with Customers to be
Pelanggan untuk dicatat sebagai penjualan. accounted for as a sale. The amendments
Amendemen tersebut mengharuskan require the seller-lessee to determine ‘lease
penjual-penyewa untuk menentukan payments’ or ‘revised lease payments’ such
'pembayaran sewa' atau 'pembayaran sewa that the seller-lessee does not recognize a
yang direvisi' sehingga penjual-penyewa gain or loss that relates to the right of use
tidak mengakui keuntungan atau kerugian retained by the seller-lessee, after the
yang terkait dengan hak penggunaan yang commencement date.
dimiliki oleh penjual-penyewa, setelah
tanggal dimulainya.
15
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 182 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 185
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. PENERAPAN STANDAR BARU DAN REVISI 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STANDARDS
(lanjutan) (continued)
b. Amendemen/Penyesuaian Standar yang b. Amendments/Improvements to Standards
Berlaku Efektif pada Tahun Berjalan Effective in the Current Year (continued)
(lanjutan)
• PSAK 116 (Amendemen), “Sewa”: Liabilitas • PSAK 116 (Amendment), “Leases”: Lease
Sewa dalam Jual dan Sewa-Balik (lanjutan) Liability in a Sale and Leaseback (continued)
Amendemen tersebut tidak memengaruhi The amendments do not affect the gain or
keuntungan atau kerugian yang diakui oleh loss recognized by the seller-lessee relating
penjual-penyewa terkait dengan to the partial or full termination of a lease.
penghentian sebagian atau seluruh sewa. Without these new requirements, a seller-
Tanpa persyaratan baru ini, penjual- lessee may have recognized a gain on the
penyewa bisa mengakui keuntungan atas right of use it retains solely because of a
hak penggunaan yang dimilikinya semata- remeasurement of the lease liability (for
mata karena pengukuran ulang liabilitas example, following a lease modification or
sewa (misalnya, setelah modifikasi sewa change in the lease term) applying the
atau perubahan jangka waktu sewa) dengan general requirements in PSAK 116. This
menerapkan persyaratan umum dalam could have been particularly the case in a
PSAK 116. Hal ini khususnya dapat terjadi leaseback that includes variable lease
dalam sewa-balik yang mencakup payments that do not depend on an index or
pembayaran sewa variabel yang tidak rate.
bergantung pada indeks atau suku bunga.
Sebagai bagian dari amendemen, DSAK-IAI As part of the amendments, the DSAK-IAI
mengubah Contoh Ilustrasi dalam PSAK amended an Illustrative Example in PSAK
116 dan menambahkan contoh baru untuk 116 and added a new example to illustrate
mengilustrasikan pengukuran selanjutnya the subsequent measurement of a right-of-
atas aset hak-guna dan liabilitias sewa use asset and lease liability in a sale and
dalam transaksi jual dan sewa-balik dengan leaseback transaction with variable lease
pembayaran sewa variabel yang tidak payments that do not depend on an index or
bergantung pada indeks atau suku bunga. rate. The illustrative examples also clarify
Contoh ilustrasi tersebut juga that the liability that arises from a sale and
mengklarifikasi bahwa liabilitas yang timbul leaseback transaction that qualifies as a sale
dari transaksi jual dan sewa-balik yang applying PSAK 115 is a lease liability.
memenuhi syarat sebagai penjualan
dengan menerapkan PSAK 115 adalah
liabilitas sewa.
Penjual-penyewa menerapkan amendemen A seller-lessee applies the amendments
secara retrospektif sesuai dengan PSAK retrospectively in accordance with PSAK
208 terhadap transaksi jual dan sewa-balik 208 to sale and leaseback transactions
yang dilakukan setelah tanggal penerapan entered into after the date of initial
awal, yang didefinisikan sebagai awal application, which is defined as the
periode pelaporan tahunan di mana entitas beginning of the annual reporting period in
pertama kali menerapkan PSAK 116. which the entity first applied PSAK 116.
16
2024 Annual Report & Sustainability Report 183 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 186
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. PENERAPAN STANDAR BARU DAN REVISI 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STANDARDS
(lanjutan) (continued)
c. Standar dan Amendemen/Penyesuaian c. Standards and Amendments/Improvements
Standar Telah Diterbitkan Tapi Belum to Standards Issued not yet Adopted
Diterapkan
Pada tanggal persetujuan laporan keuangan At the date of authorization of these consolidated
konsolidasian, standar dan amendemen- financial statements, the following standards and
amendemen atas PSAK yang relevan bagi Grup, amendments to PSAK relevant to the Group were
yang telah diterbitkan namun belum berlaku issued but not effective, with early application
efektif, dengan penerapan dini diijinkan, adalah permitted:
sebagai berikut:
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau Effective for periods beginning on or after
setelah tanggal 1 Januari 2025 January 1, 2025
• PSAK 117, “Kontrak Asuransi” • PSAK 117, “Insurance Contracts”
• PSAK 117 (Amendemen), “Kontrak • PSAK 117 (Amendment), “Insurance
Asuransi”, Penerapan Awal PSAK 117 dan Contracts”, Initial Application of PSAK 117
PSAK 109 - Informasi Komparatif and PSAK 109 - Comparative Information
• PSAK 221 (Amendemen), “Pengaruh • PSAK 221 (Amendment), “The Effects of
Perubahan Kurs Valuta Asing”: Kekurangan Changes in Foreign Exchange Rates”: Lack
Ketertukaran” of Exchangeability
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau Effective for periods beginning on or after
setelah tanggal 1 Januari 2026 January 1, 2026
• Amendemen PSAK 109, “Instrumen • Amendments to PSAK 109, “Financial
Keuangan” dan PSAK 107, “Instrumen Instruments” and PSAK 107,” Financial
Keuangan: Pengungkapan”: Klasifikasi dan Instruments: Disclosure”: Classification and
Pengukuran Instrumen Keuangan Measurement of Financial Instruments
• Penyesuaian Tahunan 2024 terhadap • 2024 Annual Improvements to PSAK 107,
PSAK 107, “Instrumen Keuangan: “Financial Instruments: Disclosures”,
Pengungkapan”, PSAK 109, “Instrumen PSAK 109, “Financial Instruments”,
Keuangan”, PSAK 110, “Laporan Keuangan PSAK 110, “Consolidated Financial
Konsolidasian” dan PSAK 207, “Laporan Statements” and PSAK 207, “Statement of
Arus Kas” Cash Flows”
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan As at the issuance date of the consolidated
keuangan konsolidasian, dampak dari financial statements, the effects of adopting
penerapan standar dan amendemen tersebut these standard and amendments on the
terhadap laporan keuangan konsolidasian tidak consolidated financial statements are not known
dapat diketahui atau diestimasi oleh manajemen. nor reasonably estimable by management.
17
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 184 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 187
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
a. Dasar Penyusunan dan Penyajian Laporan a. Basis of Preparation and Presentation of the
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian Grup disusun The consolidated financial statements of
berdasarkan Standar Akuntansi Keuangan di the Group have been prepared in accordance
Indonesia (“SAK”), yang mencakup Pernyataan with Indonesian Financial Accounting Standards
Standar Akuntansi Keuangan (“PSAK”) dan (“SAK”), which comprise the Statement of
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan Financial Accounting Standards (“PSAK”) and
(“ISAK”) yang diterbitkan oleh Dewan Standar Interpretations of Statement of Financial
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia Accounting Standard (“ISAK”) issued by the
(“DSAK-IAI”) serta peraturan regulator pasar Financial Accounting Standards Board of the
modal untuk entitas yang berada di bawah Indonesian Institute of Accountants (“DSAK- IAI”)
pengawasannya. and regulations of capital market regulator for
entities under its control.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial
adalah selaras dengan kebijakan akuntansi yang statements are consistent with those made in the
diterapkan dalam penyusunan laporan preparation of the Group’s consolidated financial
keuangan konsolidasian Grup untuk tahun yang statements for the year ended December 31,
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023, 2023, except for the adoption of several amended
kecuali bagi penerapan beberapa SAK yang SAKs. As disclosed in Note 2, several amended
telah direvisi. Seperti diungkapkan dalam and published accounting standards were
Catatan 2, beberapa standar akuntansi yang adopted effective January 1, 2024.
telah direvisi dan diterbitkan, diterapkan efektif
tanggal 1 Januari 2024.
Grup telah menyusun laporan keuangan The Group has prepared the consolidated
konsolidasian dengan dasar bahwa Grup akan financial statements on the basis that it will
terus mempertahankan kelangsungan usaha. continue to operate as a going concern.
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk The consolidated financial statements, except for
laporan arus kas konsolidasian, disusun the consolidated statement of cash flows, have
berdasarkan dasar akrual dengan menggunakan been prepared on the accrual basis using the
konsep harga perolehan, kecuali beberapa akun historical cost basis of accounting, except for
tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain certain accounts which are measured on the
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan bases described in the related accounting
akuntansi masing-masing akun tersebut. policies for those accounts.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statement of cash flows is
menggunakan metode langsung dengan prepared based on the direct method by
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas classifying cash flows on the basis of operating,
operasi, investasi dan pendanaan. investing, and financing activities.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial
adalah Rupiah, yang merupakan mata uang statements is the Indonesian Rupiah, which is the
fungsional Grup. Group’s functional currency.
18
2024 Annual Report & Sustainability Report 185 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 188
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
b. Klasifikasi Lancar/Jangka Pendek dan Tidak b. Current and Non-Current Classification
Lancar/Jangka Panjang
Grup menyajikan aset dan liabilitas dalam The Group presents assets and liabilities in the
laporan posisi keuangan konsolidasian consolidated statement of financial position
berdasarkan klasifikasi lancar/tidak lancar atau based on current/non-current classification.
jangka pendek/jangka panjang.
Suatu aset disajikan lancar bila: An asset is current when it is:
i) akan direalisasi, dijual atau digunakan i) expected to be realized or intended to be
dalam siklus operasi normal; sold or consumed in the normal operating
cycle;
ii) untuk diperdagangkan; ii) held primarily for the purpose of trading;
iii) akan direalisasi dalam 12 bulan setelah iii) expected to be realized within 12 months
tanggal pelaporan, atau kas atau setara kas after the reporting period, or cash or cash
kecuali yang dibatasi penggunaannya atau equivalent unless restricted from being
akan digunakan untuk melunasi suatu exchanged or used to settle a liability for at
liabilitas dalam paling lambat 12 bulan least 12 months after the reporting period.
setelah periode pelaporan.
Seluruh aset lain diklasifikasikan sebagai tidak All other assets are classified as non-current.
lancar.
Suatu liabilitas disajikan sebagai jangka pendek A liability is current when it is:
bila:
i) akan dilunasi dalam siklus operasi normal; i) expected to be settled in the normal
operating cycle;
ii) untuk diperdagangkan; ii) held primarily for the purpose of trading;
iii)akan dilunasi dalam 12 bulan setelah iii) due to be settled within 12 months after the
tanggal pelaporan; atau reporting period; or
iv) tidak ada hak tanpa syarat untuk iv) there is no unconditional right to defer the
menangguhkan pelunasannya selama settlement of the liability for at least 12
paling tidak 12 bulan setelah periode months after the reporting period.
pelaporan.
Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai All other liabilities are classified as non-current.
jangka panjang.
c. Prinsip-prinsip Konsolidasi c. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi The consolidated financial statements
laporan keuangan Perusahaan dan entitas- incorporate the financial statements of the
entitas yang dikendalikan secara langsung Company and entities in which the Company has
ataupun tidak langsung oleh Perusahaan. the ability to directly or indirectly exercise control.
Secara spesifik, Grup mengendalikan investee Specifically, the Group controls an investee if and
jika dan hanya jika Grup memiliki seluruh hal only if the Group has:
berikut ini:
i) Kekuasaan atas investee (misal, hak yang i) Power over the investee (i.e., existing rights
ada memberikan kemampuan kini untuk that give it the current ability to direct the
mengarahkan aktivitas relevan investee). relevant activities of the investee).
ii) Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel ii) Exposure, or rights, to variable returns from
dari keterlibatannya dengan investee. its involvement with the investee.
iii) Kemampuan untuk menggunakan iii) The ability to use its power over the investee
kekuasaannya atas investee untuk to affect its returns.
mempengaruhi jumlah imbal hasil investor.
19
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 186 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 189
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
c. Prinsip-prinsip Konsolidasi (lanjutan) c. Principles of Consolidation (continued)
Grup menilai kembali apakah investor The Group re-assesses whether or not it controls
mengendalikan investee jika fakta dan keadaan an investee if facts and circumstances indicate
mengindikasikan adanya perubahan terhadap that there are changes to one or more of the three
satu atau lebih dari tiga elemen pengendalian. elements of control.
Ketika Grup memiliki kurang dari hak suara When the Group has less than a majority of the
mayoritas, Grup dapat mempertimbangkan voting or similar right of an investee, the Group
semua fakta dan keadaan yang relevan dalam considers all relevant facts and circumstances in
menilai apakah memiliki kekuasaan atas assessing whether it has power over an investee,
investee tersebut: incuding:
a. Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak a. The contractual arrangement with the other
suara yang lain. vote holders of the investee.
b. Hak yang timbul dari pengaturan kontraktual b. Rights arising from other contractual
lain. arrangements.
c. Hak suara dan hak suara potensial Grup. c. The Group’s voting rights and potential
voting rights.
Konsolidasi atas entitas anak dimulai ketika Consolidation of a subsidiary begins when the
Grup memiliki pengendalian atas entitas anak Group obtains control over the subsidiary and
dan berhenti ketika Grup kehilangan ceases when the Group loses control of the
pengendalian atas entitas anak. Aset, liabilitas, subsidiary. Assets, liabilities, income and
penghasilan dan beban atas entitas anak yang expenses of a subsidiary acquired or disposed of
diakuisisi atau dilepas selama periode termasuk during the period are included in the consolidated
dalam laporan keuangan konsolidasi dari financial statements from the date the Group
tanggal Grup memperoleh pengendalian sampai gains control until the date the Group ceases to
dengan tanggal Grup menghentikan control the subsidiary.
pengendalian atas entitas anak.
Laporan keuangan entitas anak disusun The financial statements of the subsidiaries are
dengan periode pelaporan yang sama dengan prepared for the same reporting period as the
Perusahaan. Kebijakan akuntansi yang Company. The accounting policies adopted in
digunakan dalam penyajian laporan keuangan preparing the consolidated financial statements
konsolidasian telah diterapkan secara have been consistently applied by the Group,
konsisten oleh Grup, kecuali dinyatakan lain. unless otherwise stated.
Semua aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan, All intra-group assets and liabilities, equity,
beban dan arus kas berkaitan dengan transaksi income, expenses and cash flows relating to
antar anggota Grup juga akan dieliminasi secara transactions between members of the Group are
penuh dalam proses konsolidasi. eliminated in full on consolidation.
Kepentingan nonpengendali mencerminkan Non-controlling interest represents the portion of
bagian atas laba atau rugi dan aset neto dari the profit or loss and net assets of the subsidiary
entitas anak yang tidak dapat diatribusikan, not attributable directly or indirectly to the
secara langsung maupun tidak langsung, pada Company, which are presented in the
Perusahaan, yang masing-masing disajikan consolidated statement of profit or loss and other
dalam laporan laba rugi dan penghasilan comprehensive income and under the equity
komprehensif lain konsolidasian dan dalam section of the consolidated statement of financial
ekuitas pada laporan posisi keuangan position, respectively, separately from the
konsolidasian, terpisah dari bagian yang dapat corresponding portion attributable to the owner of
diatribusikan kepada pemilik Perusahaan. the Company.
20
2024 Annual Report & Sustainability Report 187 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 190
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
c. Prinsip-prinsip Konsolidasi (lanjutan) c. Principles of Consolidation (continued)
Kepentingan nonpengendali pada awalnya Non-controlling interest may initially be measured
dapat diukur sebesar nilai wajar atau bagian at fair value or at the non-controlling interests’
proporsional kepentingan nonpengendali atas proportionate share of the fair value of the
nilai wajar aset neto teridentifikasi pihak yang acquiree’s identifiable net assets. The choice of
diakuisisi. Pilihan pengukuran dibuat untuk measurement is made on an acquisition-by-
masing-masing akuisisi. Kepentingan acquisition basis. Other non-controlling interests
nonpengendali lain awalnya diukur sebesar nilai are initially measured at fair value. Subsequent to
wajar. Setelah akuisisi, jumlah tercatat acquisition, the carrying amount of non-
kepentingan nonpengendali adalah jumlah controlling interests is the amount of those
kepentingan tersebut pada pengakuan awal interests at initial recognition plus the non-
ditambah bagian kepentingan nonpengendali controlling interests’ share of subsequent
dari perubahan selanjutnya di ekuitas. changes in equity.
Laba atau rugi dan setiap komponen atas Profit or loss and each component of other
penghasilan komprehensif lain diatribusikan comprehensive income are attributed to the
pada pemegang saham entitas induk equity holders of the Company and to the non-
Perusahaan dan pada kepentingan controlling interest, even if this results in the NCI
nonpengendali, walaupun hasil di kepentingan having a deficit balance.
nonpengendali mempunyai saldo defisit.
Perubahan kepemilikan pada entitas anak, tanpa A change in the ownership interest of a
kehilangan pengendalian, dihitung sebagai subsidiary, without a loss of control, is accounted
transaksi ekuitas. Jumlah tercatat dari for as an equity transaction. The carrying
kepemilikan Grup dan kepentingan amounts of the Group’s interest and the non-
nonpengendali disesuaikan untuk controlling interests are adjusted to reflect the
mencerminkan perubahan kepentingan changes in their relative interests in the
relatifnya dalam entitas anak. Selisih antara subsidiaries. Any difference between the amount
jumlah tercatat kepentingan nonpengendali yang by which the non-controlling interests are
disesuaikan dan nilai wajar imbalan yang dibayar adjusted and the fair value of the consideration
atau diterima diakui secara langsung dalam paid or received is recognized directly in equity
ekuitas dan diatribusikan kepada pemilik entitas and attributed to the owners of the Company.
induk.
Jika Grup kehilangan pengendalian atas entitas If the Group loses control over a subsidiary, it:
anak, maka Grup:
a. menghentikan pengakuan aset (termasuk a. derecognizes the assets (including goodwill)
setiap goodwill) dan liabilitas entitas anak; and liabilities of the subsidiary;
b. menghentikan pengakuan jumlah tercatat b. derecognizes the carrying amount of any
setiap kepentingan nonpengendali; non-controlling interest;
c. menghentikan pengakuan akumulasi selisih c. derecognizes the cumulative translation
penjabaran, yang dicatat di ekuitas, bila differences, recorded in equity, if any;
ada;
d. mengakui nilai wajar pembayaran yang d. recognizes the fair value of the consideration
diterima; received;
e. mengakui setiap sisa investasi pada nilai e. recognizes the fair value of any investment
wajarnya; retained;
f. mengakui setiap perbedaan yang dihasilkan f. recognizes any gain or loss in profit or loss;
sebagai keuntungan atau kerugian sebagai and
laba rugi; dan
g. mereklasifikasi ke laba rugi proporsi g. reclassifies the parent’s share of
keuntungan dan kerugian yang telah diakui components previously recognized in other
sebelumnya dalam penghasilan comprehensive income to profit or loss or
komprehensif lain atau saldo laba, begitu retained earnings, as appropriate, as would
pula menjadi persyaratan jika Grup akan be required if the Group had directly
melepas secara langsung aset atau liabilitas disposed of the related assets or liabilities.
yang terkait.
21
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 188 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 191
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
c. Prinsip-prinsip Konsolidasi (lanjutan) c. Principles of Consolidation (continued)
Nilai wajar setiap sisa investasi pada entitas The fair value of any investment retained in the
anak terdahulu pada tanggal hilangnya former subsidiary at the date when control is lost
pengendalian dianggap sebagai nilai wajar pada is regarded as the fair value on initial recognition
saat pengakuan awal untuk perlakuan akuntansi for subsequent accounting under PSAK 109,
berikutnya dalam PSAK 109, “Instrumen “Financial Instruments”, when applicable, the
Keuangan”, ketika berlaku, biaya perolehan cost on initial recognition of an investment in an
pada saat pengakuan awal dari investasi pada associate or a joint venture.
entitas asosiasi atau ventura bersama.
d. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi d. Transactions with Related Parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas A related party is a person or entity that is related
yang terkait dengan Grup: to the Group:
a. Orang atau anggota keluarga dekatnya a. A person or a close member of that person's
yang mempunyai relasi dengan Grup jika family is related to the Group if that person:
orang tersebut:
i) memiliki pengendalian atau i) has control or joint control over the
pengendalian bersama atas Grup; Group;
ii) memiliki pengaruh signifikan atas Grup; ii) has significant influence over the Group;
atau or
iii) personil manajemen kunci Grup atau iii) is a member of the key management
entitas induk Grup. personnel of the Group or of a parent of
the Group.
b. Suatu entitas berelasi dengan Grup jika b. An entity is related to the Group if any of the
memenuhi salah satu hal berikut: following conditions applies:
i) entitas dan Grup adalah anggota dari i) the entity and the Group are members
grup yang sama (artinya entitas induk, of the same group (which means that
entitas anak, dan entitas anak each parent, subsidiary and fellow
berikutnya saling berelasi dengan subsidiary is related to the others).
entitas lainnya).
ii) satu entitas adalah entitas asosiasi ii) one entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas lain venture of the other entity (or an
(atau entitas asosiasi atau ventura associate or joint venture of a member
bersama yang merupakan anggota of a group of which the other entity is a
suatu grup, yang mana entitas lain member).
tersebut adalah anggotanya).
iii) kedua entitas tersebut adalah ventura iii)both entities are joint ventures of the
bersama dari pihak ketiga yang sama. same third party.
iv) satu entitas adalah ventura bersama iv) one entity is a joint venture of a third
dari entitas ketiga dan entitas yang lain entity and the other entity is an
adalah entitas asosiasi dari entitas associate of the third entity.
ketiga.
v) entitas tersebut adalah suatu program v) the entity is a post-employment defined
imbalan pasca kerja untuk imbalan benefit plan for the benefit of employees
kerja dari Grup atau entitas yang terkait of either the Group or an entity related
dengan Grup. to the Group.
vi) entitas yang dikendalikan atau vi) the entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in a).
diidentifikasi dalam huruf a).
vii) orang yang diidentifikasi dalam huruf vii) a person identified in a.(i) has significant
a.(i) memiliki pengaruh signifikan atas influence over the entity or is a member
entitas atau merupakan personil of the key management personnel of the
manajemen kunci entitas (atau entitas entity (or of a parent of the entity).
induk dari entitas).
22
2024 Annual Report & Sustainability Report 189 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 192
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
d. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi d. Transactions with Related Parties (continued)
(lanjutan)
b. Suatu entitas berelasi dengan Grup jika b. An entity is related to the Group if any of the
memenuhi salah satu hal berikut: (lanjutan) following conditions applies: (continued)
viii) entitas, atau anggota dari kelompok viii) the entity, or any member of a group of
yang mana entitas merupakan bagian which it is a part, provides key
dari kelompok tersebut, menyediakan management personnel services to the
jasa personil manajemen kunci kepada Group or to the parent of the Group.
Grup atau kepada entitas induk dari
Grup.
ix) entitas yang merupakan entitas anak ix) an entity which is a subsidiary of an
dari entitas asosiasi atau ventura associate or joint venture of the Group.
bersama dari Grup.
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan Significant transactions with related parties,
pihak-pihak berelasi, baik dilakukan dengan whether or not made at similar terms and
kondisi dan persyaratan yang sama dengan conditions as those done with third parties, are
pihak ketiga maupun tidak, diungkapkan pada disclosed in the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian. statements.
e. Instrumen Keuangan e. Financial Instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives
menimbulkan aset keuangan pada satu entitas rise to a financial asset of one entity and a
dan liabilitas keuangan atau instrumen ekuitas financial liability or equity instrument of another
pada entitas lain. entity.
Aset keuangan dan liabilitas keuangan diakui Financial assets and financial liabilities are
pada laporan posisi keuangan konsolidasian recognized on the consolidated statement of
pada saat Grup menjadi salah satu pihak dalam financial position when the Group becomes a
ketentuan kontraktual instrumen tersebut. party to the contractual provisions of the
instrument.
Klasifikasi Classification
i. Aset keuangan i. Financial assets
Aset keuangan diklasifikasikan pada saat Financial assets are classified, at initial
pengakuan awal dan selanjutnya diukur recognition, and subsequently measured at
pada (i) biaya perolehan diamortisasi, (ii) (i) amortized cost, (ii) fair value through profit
nilai wajar melalui laba rugi (“FVTPL”), dan or loss (“FVTPL”), or (iii) fair value through
(iii) nilai wajar melalui penghasilan other comprehensive income (“FVTOCI”).
komprehensif lain (“FVTOCI”).
Grup mengukur aset keuangan pada biaya The Group measures financial assets at
perolehan diamortisasi jika kedua kondisi amortized cost if both of the following
berikut dipenuhi: conditions are met:
• Aset keuangan dikelola dalam model • The financial asset is held within a
bisnis yang bertujuan untuk memiliki business model with the objective to
aset keuangan dalam rangka hold financial assets in order to collect
mendapatkan arus kas kontraktual; dan contractual cash flows; and
• Persyaratan kontraktual dari aset • The contractual terms of the financial
keuangan pada tanggal tertentu asset give rise on specified dates to
meningkatkan arus kas yang semata cash flows that are solely payments of
dari pembayaran pokok dan bunga principal and interest (“SPPI”) on the
(“SPPI”) dari jumlah pokok terutang. principal amount outstanding.
23
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 190 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 193
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instruments (continued)
Klasifikasi (lanjutan) Classification (continued)
i. Aset keuangan (lanjutan) i. Financial assets (continued)
Agar dapat diklasifikasikan dan diukur pada In order for a financial asset to be classified
biaya perolehan diamortisasi atau FVTOCI, and measured at amortized cost or FVTOCI,
aset keuangan harus memiliki arus kas it needs to give rise to cash flows that are
yang semata dari pembayaran pokok dan solely payments of principal and interest on
bunga dari jumlah pokok terutang. the principal amount outstanding. This
Pengujian ini dikenal sebagai SPPI testing assessment is referred to as SPPI testing
dan dilakukan pada tingkat instrumen. and it is performed at instrument level.
Model bisnis Grup dalam mengelola aset The Group’s business model for managing
keuangan mengacu kepada bagaimana financial assets refers to how it manages its
Grup mengelola aset keuangan untuk financial assets in order to generate cash
menghasilkan arus kas. Model bisnis flows. The business model determines
menentukan apakah arus kas akan whether cash flows will result from collecting
dihasilkan dari memperoleh arus kas contractual cash flows, selling the financial
kontraktual, menjual aset keuangan atau assets, or both.
keduanya.
Aset keuangan Grup terdiri dari kas dan The Group’s financial assets consist of cash
bank, piutang usaha, piutang non-usaha on hand and in banks, trade receivables,
dan aset tidak lancar lainnya yang non-trade receivables and other non-current
diklasifikasikan sebagai aset yang diukur assets classified as financial assets at
dengan biaya diamortisasi. Grup tidak amortized cost. The Group has no financial
memiliki aset keuangan yang diukur pada assets measured at FVTPL and FVTOCI.
FVTPL dan FVTOCI.
ii. Liabilitas keuangan ii. Financial liabilities
Grup mengklasifikasikan liabilitas The Group classifies its financial liabilities, at
keuangannya pada pengakuan awal initial recognition, as: (i) financial liabilities at
sebagai (i) liabilitas keuangan diukur pada FVTPL or (ii) financial liabilities measured at
FVTPL atau (ii) liabilitas keuangan diukur amortized cost.
pada biaya perolehan diamortisasi.
Liabilitas keuangan Grup terdiri dari utang The Group’s financial liabilities consist of
usaha, utang non-usaha, beban akrual, trade payables, non-trade payables, accrued
utang bank, utang pembiayaan konsumen, expenses, bank loan, consumer financing
liabilitas sewa, dan deposit pelanggan payable, lease liabilities, and customers’
diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan deposits classified as financial liabilities at
yang diukur dengan biaya diamortisasi. amortized cost. The Group has no financial
Grup tidak memiliki liabilitas keuangan yang liabilities measured at FVTPL.
diukur pada nilai FVTPL.
24
2024 Annual Report & Sustainability Report 191 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 194
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instruments (continued)
Pengakuan dan Pengukuran Recognition and Measurement
Aset keuangan, kecuali piutang usaha yang Financial assets, except for trade receivables
diukur sesuai harga transaksi, dan liabilitas which are measured at transaction price, and
keuangan pada awalnya diukur pada nilai wajar. financial liabilities are initially measured at fair
Biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara value. Transaction costs that are directly
langsung dengan perolehan atau penerbitan attributable to the acquisition or issue of financial
aset keuangan dan liabilitas keuangan assets and financial liabilities are added to or
ditambahkan atau dikurangkan dari nilai wajar deducted from the fair value of the financial
aset keuangan dan liabilitas keuangan, jika assets and financial liabilities, as appropriate, on
diperlukan, pada pengakuan awal. initial recognition.
i. Aset keuangan i. Financial assets
Pembelian atau penjualan aset keuangan Purchases or sales of financial assets that
yang memerlukan penyerahan aset dalam require delivery of assets within a time frame
kurun waktu yang telah ditetapkan oleh established by regulation or convention in
peraturan atau kebiasaan yang berlaku di the marketplace (regular way trades) are
pasar (pembelian yang lazim) diakui padapil recognized on the trade date, i.e., the date
tanggal perdagangan, yaitu tanggal Grup that the Group commits to buy or sell the
berkomitmen untuk membeli atau menjual asset.
aset tersebut.
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan Financial assets at amortized cost are
diamortisasi setelah pengakuan awal diukur subsequently measured using the effective
menggunakan metode suku bunga efektif interest method and are subject to
dan merupakan subjek penurunan nilai. impairment. Gains and losses are
Keuntungan dan kerugian diakui pada laba recognized in profit or loss when the asset is
rugi saat aset dihentikan pengakuannya, derecognized, modified or impaired.
dimodifikasi atau mengalami penurunan
nilai.
ii. Liabilitas keuangan ii. Financial liabilities
Liabilitas keuangan yang bukan merupakan Financial liabilities that are not 1) contingent
1) imbalan kontinjen dari pihak pengakuisisi consideration of an acquirer in a business
dalam kombinasi bisnis, 2) dimiliki untuk combination, 2) held-for-trading, or 3)
diperdagangkan, atau 3) ditetapkan designated as at FVTPL, are subsequently
sebagai FVTPL, selanjutnya diukur pada measured at amortized cost using the
biaya perolehan diamortisasi dengan effective interest method.
menggunakan metode suku bunga efektif.
Metode Suku Bunga Efektif Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang Effective interest method is a method used in the
digunakan dalam menghitung biaya perolehan calculation of the amortized cost of a financial
diamortisasi dari aset keuangan atau liabilitas asset or a financial liability and in the allocation
keuangan dan dalam pengalokasian dan and recognition of the interest income or interest
pengkuan pendapatan bunga atau beban bunga expense in profit or loss over the relevant period.
pada laporan laba rugi selama periode relevan.
25
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 192 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 195
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instruments (continued)
Metode Suku Bunga Efektif (lanjutan) Effective Interest Method (continued)
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang The effective interest rate is the rate that exactly
secara tepat mendiskontokan estimasi discounts estimated future cash payments or
pembayaran atau penerimaan kas masa depan receipts through the expected life of the financial
selama perkiraan umur dari aset atau liabilitas asset or financial liability to the gross carrying
keuangan dengan jumlah tercatat bruto aset amount of a financial asset or to the amortized
keuangan atau biaya perolehan diamortisasi cost of a financial liability. When calculating the
dari liabilitas keuangan. Pada saat menghitung effective interest rate, an entity shall estimate the
suku bunga efektif, entitas mengestimasi arus expected cash flows by considering all the
kas ekspektasian dengan mempertimbangkan contractual terms of the financial instrument (for
seluruh persyaratan kontraktual dari instrumen example, prepayment, extension, call and similar
keuangan tersebut (sebagai contoh, percepatan options) but shall not consider the expected credit
pelunasan, perpanjangan, opsi beli dan opsi- losses. The calculation includes all fees and
opsi serupa), tetapi tidak mempertimbangkan points paid or received between parties to the
kerugian kredit ekspektasian. Perhitungan contract that are an integral part of the effective
mencakup seluruh fee (imbalan) dan komisi interest rate, transaction costs, and all other
yang dibayarkan atau diterima oleh pihak-pihak premiums or discounts.
yang terlibat dalam kontrak yang merupakan
bagian yang tidak terpisahkan dari suku bunga
efektif, biaya transaksi, dan seluruh premium
atau diskonto lainnya.
Saling Hapus dari Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and financial liabilities are offset
hapus dan nilai netonya dilaporkan dalam and the net amount reported in the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian jika, dan statement of financial position if, and only if, there
hanya jika, terdapat hak yang berkekuatan is a currently enforceable legal right to offset the
hukum untuk melakukan saling hapus atas recognized amounts and there is an intention to
jumlah yang telah diakui dari aset keuangan dan settle on a net basis, or to realize the assets and
liabilitas keuangan tersebut dan terdapat intensi settle the liabilities simultaneously.
untuk menyelesaikan dengan menggunakan
dasar neto, atau untuk merealisasikan aset dan
menyelesaikan liabilitasnya secara bersamaan.
Hak saling hapus harus ada pada saat ini dan A right to offset must be available today rather
tidak bersifat kontinjen atas terjadinya suatu than being contingent on a future event and must
peristiwa di masa depan dan harus dapat be exercisable by any of the counterparties, both
dieksekusi oleh pihak lawan, baik dalam situasi in the normal course of business and in the event
bisnis normal dan dalam peristiwa gagal bayar, of default, insolvency or bankruptcy.
peristiwa kepailitan atau kebangkrutan.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup mengakui cadangan untuk kerugian kredit The Group recognizes an allowance for expected
ekspektasian (“ECL”) atas instrumen keuangan credit losses (“ECL”) on financial instruments that
yang diukur pada biaya amortisasi. are measured at amortized cost.
26
2024 Annual Report & Sustainability Report 193 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 196
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instruments (continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan (lanjutan) Impairment of Financial Assets (continued)
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian The measurement of expected credit losses is a
merupakan fungsi dari probability of default, loss function of the probability of default, loss given
given default (yaitu besarnya kerugian jika default (i.e. the magnitude of the loss if there is a
terjadi gagal bayar) dan eksposur pada gagal default) and the exposure at default. The
bayar. Penilaian probability of default dan loss assessment of the probability of default and loss
given default berdasarkan data historis yang given default is based on historical data adjusted
disesuaikan dengan informasi masa depan. by forward-looking information. As for the
Adapun eksposur atas gagal bayar, untuk aset exposure at default, for financial assets, this is
keuangan, diwakili oleh nilai tercatat bruto aset represented by the assets’ gross carrying amount
pada tanggal pelaporan; untuk kontrak jaminan at the reporting date; for financial guarantee
keuangan, eksposur mencakup jumlah yang contracts, the exposure includes the amount
ditarik pada tanggal pelaporan, ditambah drawn down as at the reporting date, together
dengan jumlah yang diperkirakan akan ditarik di with any additional amounts expected to be
masa depan sebelum tanggal gagal bayar yang drawn down in the future by default date
ditentukan berdasarkan tren historis, determined based on historical trend, the Group’s
pemahaman Grup mengenai kebutuhan understanding of the specific future financing
pembiayaan masa depan yang spesifik dari needs of the debtors, and other relevant forward-
debiturnya, dan informasi perkiraan masa depan looking information.
lainnya yang relevan.
ECL didasarkan pada perbedaan antara arus ECL are based on the difference between the
kas kontraktual yang tertuang dalam kontrak contractual cash flows due in accordance with the
dan seluruh arus kas yang diharapkan akan contract and all the cash flows that the Group
diterima Grup, didiskontokan menggunakan expects to receive, discounted at an
suku bunga efektif awal. Arus kas yang approximation of the original effective interest
diharapkan akan diterima tersebut mencakup rate. The expected cash flows will include cash
arus kas dari penjualan agunan yang dimiliki flows from the sale of collateral held or other
atau perluasan perbaikan risiko-kredit lainnya credit enhancements that are integral to the
yang merupakan bagian integral dari contractual terms.
persyaratan kontrak.
ECL diakui dalam dua tahap. Untuk risiko kredit ECL are recognized in two stages. For credit
atas instrumen keuangan yang tidak mengalami exposures for which there has not been a
peningkatan secara signifikan sejak pengakuan significant increase in credit risk since initial
awal, ECL dilakukan untuk kerugian kredit yang recognition, ECL are provided for credit losses
diakibatkan oleh peristiwa gagal bayar yang that result from default events that are possible
mungkin terjadi dalam 12 bulan ke depan (ECL within the next 12-months (a 12-month ECL). For
12 bulan). Untuk risiko kredit atas instrumen those credit exposures for which there has been
keuangan yang mengalami peningkatan secara a significant increase in credit risk since initial
signifikan sejak pengakuan awal, penyisihan recognition, a loss allowance is required for credit
kerugian dilakukan sepanjang sisa umurnya, losses expected over the remaining life of the
terlepas dari waktu terjadinya gagal bayar (ECL exposure, irrespective of the timing of the default
sepanjang umurnya). (a lifetime ECL).
27
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 194 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 197
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instruments (continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan (lanjutan) Impairment of Financial Assets (continued)
Karena piutang usaha tidak memiliki komponen Because its trade receivables do not contain
pembiayaan signifikan, Grup menerapkan significant financing component, the Group
pendekatan yang disederhanakan dalam applies a simplified approach in calculating ECL.
perhitungan ECL. Oleh karena itu, Grup tidak Therefore, the Group does not track changes in
menelusuri perubahan dalam risiko kredit, credit risk, but instead recognizes a loss
namun justru mengakui penyisihan kerugian allowance based on lifetime ECL at each
berdasarkan ECL sepanjang umurnya pada reporting date. The Group established a provision
setiap tanggal pelaporan. Grup membentuk matrix that is based on its historical credit loss
matriks provisi berdasarkan pengalaman experience, adjusted for forward-looking factors
kerugian kredit masa lampau, disesuaikan specific to the debtors and the economic
dengan perkiraan masa depan (forward-looking) environment.
atas faktor yang spesifik untuk debitur dan
lingkungan ekonomi.
Peningkatan risiko kredit secara signifikan Significant increase in credit risk
Dalam menilai apakah risiko kredit pada In assessing whether the credit risk on a financial
instrumen keuangan telah meningkat secara instrument has increased significantly since initial
signifikan sejak pengakuan awal, Grup recognition, the Group compares the risk of a
membandingkan risiko gagal bayar yang terjadi default occurring on the financial instrument as at
pada instrumen keuangan pada tanggal the reporting date with the risk of a default
pelaporan dengan risiko gagal bayar yang occurring on the financial instrument as at the
terjadi pada instrumen keuangan pada tanggal date of initial recognition. In making this
pengakuan awal. Dalam melakukan penilaian, assessment, the Group considers both
Grup mempertimbangkan baik informasi quantitative and qualitative information that is
kuantitatif maupun kualitatif yang wajar dan reasonable and supportable, including historical
mendukung, termasuk pengalaman historis dan experience and forward-looking information that
informasi bersifat perkiraan masa depan, yang is available without undue cost or effort. Forward-
tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan. looking information considered includes the
Informasi masa depan yang dipertimbangkan future prospects of the industries in which the
mencakup prospek masa depan industri di mana Group’s debtors operate, obtained from
debitur Grup beroperasi, yang diperoleh dari economic expert reports, financial analysts,
laporan ahli ekonomi, analis keuangan, badan governmental bodies, relevant think-tanks and
pemerintah, lembaga terkait, dan organisasi other similar organizations, as well as
serupa lainnya, serta pertimbangan berbagai consideration of various external sources of
sumber eksternal aktual dan prakiraan informasi actual and forecast economic information that
ekonomi yang terkait dengan operasi inti Grup. relate to the Group’s core operations.
Secara khusus, informasi berikut diperhitungkan In particular, the following information is taken
ketika menilai apakah risiko kredit telah into account when assessing whether credit risk
meningkat secara signifikan sejak pengakuan has increased significantly since initial
awal: (a) indikasi pihak peminjam atau kelompok recognition: (a) indications that the debtors or a
pihak peminjam mengalami kesulitan keuangan group of debtors is experiencing significant
signifikan, (b) wanprestasi atau tunggakan financial difficulty, (b) default or delinquency in
pembayaran bunga atau pokok, (c) interest or principal payments, (c) the probability
kemungkinan bahwa mereka akan dinyatakan that they will enter bankruptcy or other financial
pailit atau melakukan reorganisasi keuangan reorganization and (d) where observable data
lainnya dan (d) di mana data yang dapat indicate that there is a measurable decrease in
diobservasi mengindikasikan bahwa ada terukur the estimated future cash flows, such as changes
penurunan arus kas estimasi masa mendatang, in arrears or economic conditions that correlate
seperti perubahan tunggakan atau kondisi with defaults.
ekonomi yang berkorelasi dengan wanprestasi.
28
2024 Annual Report & Sustainability Report 195 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 198
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instruments (continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan (lanjutan) Impairment of Financial Assets (continued)
Definisi gagal bayar Definition of default
Grup menganggap hal-hal berikut ini merupakan The Group considers the following as constituting
peristiwa gagal bayar untuk tujuan manajemen an event of default for internal credit risk
risiko kredit internal karena pengalaman historis management purposes as historical experience
menunjukkan bahwa aset keuangan yang indicates that financial assets that meet either of
memenuhi salah satu kriteria berikut umumnya the following criteria are generally not
tidak dapat dipulihkan: recoverable:
• ketika terdapat pelanggaran persyaratan • when there is a breach of financial covenants
keuangan oleh debitur; atau by the debtor; or
• informasi yang dikembangkan secara • information developed internally or obtained
internal atau diperoleh dari sumber from external sources indicates that the
eksternal menunjukkan bahwa debitur debtor is unlikely to pay its creditors,
kemungkinan tidak akan membayar including the Group, in full (without taking
kreditornya, termasuk Grup, secara penuh into account any collateral held by the
(tanpa memperhitungkan jaminan yang Group).
dimiliki oleh Grup).
Terlepas dari analisis di atas, Grup menganggap Irrespective of the above analysis, the Group
bahwa gagal bayar telah terjadi ketika aset considers that default has occurred when a
keuangan tertunggak lebih dari 90 hari kecuali financial asset is more than 90 days past due
jika Grup memiliki informasi yang wajar dan unless the Group has reasonable and
terdukung untuk menunjukkan bahwa kriteria supportable information to demonstrate that a
yang lebih panjang lebih tepat. more lagging default criterion is more
appropriate.
Aset keuangan memburuk Credit-impaired financial assets
Aset keuangan mengalami penurunan nilai A financial asset is credit-impaired when one or
kredit ketika satu atau lebih peristiwa yang more events that have a detrimental impact on
memiliki dampak buruk pada estimasi arus kas the estimated future cash flows of that financial
masa depan dari aset keuangan tersebut telah asset have occurred. Evidence that a financial
terjadi. Bukti bahwa aset keuangan mengalami asset is credit-impaired includes observable data
penurunan nilai termasuk data yang dapat about the following events:
diobservasi tentang peristiwa berikut:
• kesulitan keuangan signifikan yang dialami • significant financial difficulty of the issuer or
penerbit atau peminjam; the borrower;
• pelanggaran kontrak, seperti peristiwa • a breach of contract, such as a default or
gagal bayar atau tunggakan; past due event;
• pihak pemberi pinjaman, untuk alasan • the lender(s) of the borrower, for economic
ekonomik atau kontraktual sehubungan or contractual reasons relating to the
dengan kesulitan keuangan yang dialami borrower’s financial difficulty, having granted
pihak peminjam, telah memberikan konsesi to the borrower a concession(s) that the
pada pihak peminjam yang tidak mungkin lender(s) would not otherwise consider;
diberikan jika pihak peminjam tidak
mengalami kesulitan tersebut;
29
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 196 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 199
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instruments (continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan (lanjutan) Impairment of Financial Assets (continued)
Aset keuangan memburuk (lanjutan) Credit-impaired financial assets (continued)
Aset keuangan mengalami penurunan nilai A financial asset is credit-impaired when one or
kredit ketika satu atau lebih peristiwa yang more events that have a detrimental impact on
memiliki dampak buruk pada estimasi arus kas the estimated future cash flows of that financial
masa depan dari aset keuangan tersebut telah asset have occurred. Evidence that a financial
terjadi. Bukti bahwa aset keuangan mengalami asset is credit-impaired includes observable data
penurunan nilai termasuk data yang dapat about the following events: (continued)
diobservasi tentang peristiwa berikut: (lanjutan)
• terjadi kemungkinan bahwa pihak peminjam • it is becoming probable that the borrower will
akan dinyatakan pailit atau melakukan enter bankruptcy or other financial
reorganisasi keuangan lainnya; reorganization;
• hilangnya pasar aktif untuk aset keuangan • the disappearance of an active market for
itu akibat kesulitan keuangan; atau that financial asset because of financial
difficulties; or
• pembelian atau penerbitan aset keuangan • the purchase or origination of a financial
dengan diskon sangat besar yang asset at a deep discount that reflects the
mencerminkan kerugian kredit yang terjadi. incurred credit losses.
Grup mengakui keuntungan atau kerugian The Group recognizes an impairment gain or loss
penurunan nilai dalam laba rugi untuk semua in profit or loss for all financial instruments with a
instrumen keuangan dengan penyesuaian corresponding adjustment to their carrying
terkait ke jumlah tercatat melalui akun cadangan amount through a loss allowance account and
kerugian dan tidak mengurangi nilai tercatat aset does not reduce the carrying amount of the
keuangan pada laporan posisi keuangan financial asset in the consolidated statement of
konsolidasian. financial position.
Penghentian Pengakuan Derecognition
i. Aset keuangan i. Financial assets
Suatu aset keuangan, atau mana yang A financial asset, or where applicable a part
berlaku, bagian dari aset keuangan atau of a financial asset or part of a group of
bagian dari kelompok aset keuangan similar financial assets, is derecognized
sejenis, dihentikan pengakuannya pada when:
saat:
a. hak kontraktual atas arus kas yang a. the contractual rights to receive cash
berasal dari aset keuangan tersebut flows from the financial asset have
berakhir; atau expired; or
30
2024 Annual Report & Sustainability Report 197 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 200
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instruments (continued)
Penghentian Pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
i. Aset keuangan (lanjutan) i. Financial assets (continued)
Suatu aset keuangan, atau mana yang A financial asset, or where applicable a part
berlaku, bagian dari aset keuangan atau of a financial asset or part of a group of
bagian dari kelompok aset keuangan similar financial assets, is derecognized
sejenis, dihentikan pengakuannya pada when: (continued)
saat: (lanjutan)
b. Grup mengalihkan hak kontraktual b. the Group has transferred its contractual
untuk menerima arus kas yang berasal rights to receive cash flows from the
dari aset keuangan atau menanggung financial asset or has assumed an
kewajiban untuk membayar arus kas obligation to pay them in full without
yang diterima tanpa penundaan yang material delay to a third party under a
material kepada pihak ketiga melalui “pass-through” arrangement and either
suatu kesepakatan penyerahan dan (i) has transferred substantially all the
(i) secara substansial mengalihkan risks and rewards of the financial asset,
seluruh risiko dan manfaat atas or (ii) has neither transferred nor
kepemilikan aset keuangan tersebut, retained substantially all the risks and
atau (ii) secara substansial tidak rewards of the financial asset, but has
mengalihkan dan tidak transferred control of the financial asset.
mempertahankan seluruh risiko dan
manfaat atas kepemilikan aset
keuangan tersebut, namun telah
mengalihkan pengendalian atas aset
keuangan tersebut.
Ketika Grup telah mengalihkan hak untuk When the Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari suatu aset atau receive cash flows from an asset or has
telah menandatangani kesepakatan entered into a pass-through arrangement,
pelepasan (pass-through arrangement), and has neither transferred nor retained
dan secara substansial tidak mengalihkan substantially all of the risks and rewards of
dan tidak mempertahankan seluruh risiko the asset nor transferred control of the asset,
dan manfaat atas aset keuangan, maupun the asset is recognized to the extent of the
tidak mengalihkan pengendalian atas aset, Group’s continuing involvement in the asset.
aset tersebut diakui sejauh keterlibatan
berkelanjutan Grup terhadap aset
keuangan tersebut.
Keterlibatan berkelanjutan yang berbentuk Continuing involvement that takes the form of
pemberian jaminan atas aset yang a guarantee over the transferred asset is
ditransfer diukur sebesar jumlah terendah measured at the lower of the original carrying
dari jumlah tercatat aset dan jumlah amount of the asset and the maximum
maksimal dari pembayaran yang diterima amount of consideration that the Group could
yang mungkin harus dibayar kembali. be required to repay. In that case, the Group
Dalam hal ini, Grup juga mengakui liabilitas also recognizes an associated liability. The
terkait. Aset yang dialihkan dan liabilitas transferred asset and the associated liability
terkait diukur dengan dasar yang are measured on a basis that reflects the
mencerminkan hak dan liabilitas yang rights and obligations that the Group has
masih dipertahankan Grup. retained.
Pada penghentian pengakuan aset On derecognition of a financial asset
keuangan yang diukur pada biaya measured at amortized cost, the difference
perolehan diamortisasi, perbedaan antara between the asset’s carrying amount and the
nilai tercatat aset dan jumlah imbalan yang sum of the consideration received and
diterima dan piutang diakui dalam laba rugi. receivable is recognized in profit or loss.
31
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 198 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 201
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instruments (continued)
Penghentian Pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
ii. Liabilitas keuangan ii. Financial liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when the
pengakuannya ketika liabilitas yang obligation specified in the contract is
ditetapkan dalam kontrak dihentikan atau discharged or cancelled or expired.
dibatalkan atau kedaluwarsa.
Ketika liabilitas keuangan saat ini digantikan When an existing financial liability is replaced
dengan yang lain dari pemberi pinjaman by another from the same lender on
yang sama dengan persyaratan yang substantially different terms, or the terms of
berbeda secara substansial, atau modifikasi an existing liability are substantially modified,
secara substansial atas ketentuan liabilitas such an exchange or modification is treated
keuangan yang saat ini ada, maka as a derecognition of the original liability and
pertukaran atau modifikasi tersebut dicatat the recognition of a new liability.
sebagai penghapusan liabilitas keuangan
awal dan pengakuan liabilitas keuangan
baru.
Selisih antara jumlah tercatat liabilitas The difference between the carrying amount
keuangan yang dihentikan pengakuannya of the financial liability derecognized and the
dan imbalan yang dibayarkan dan utang consideration paid and payable is
diakui dalam laba rugi. recognized in profit or loss.
f. Pengukuran Nilai Wajar f. Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan sell an asset or paid to transfer a liability in an
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam orderly transaction between market participants
transaksi teratur di antara pelaku pasar pada at the measurement date. The fair value
tanggal pengukuran. Pengukuran nilai wajar measurement is based on the presumption that
didasarkan pada asumsi bahwa transaksi untuk the transaction to sell the asset or transfer the
menjual aset atau mengalihkan liabilitas akan liability takes place either:
terjadi:
1. di pasar utama untuk aset atau liabilitas 1. in the principal market for the asset or liability
tersebut atau; or;
2. jika tidak terdapat pasar utama, di pasar 2. in the absence of a principal market, in the
yang paling menguntungkan untuk aset most advantageous market for the asset or
atau liabilitas tersebut. liability.
Grup harus memiliki akses ke pasar utama atau The principal or the most advantageous market
pasar yang paling menguntungkan. must be accessible to the Group.
Nilai wajar aset atau liabilitas diukur The fair value of an asset or a liability is measured
menggunakan asumsi yang akan digunakan using the assumptions that market participants
pelaku pasar ketika menentukan harga aset would use when pricing the asset or liability,
atau liabilitas tersebut, dengan asumsi bahwa assuming that market participants act in their best
pelaku pasar bertindak dalam kepentingan economic interest.
ekonomi terbaiknya.
32
2024 Annual Report & Sustainability Report 199 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 202
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Pengukuran Nilai Wajar (lanjutan) f. Fair Value Measurement (continued)
Grup menggunakan teknik penilaian yang The Group uses valuation techniques that are
sesuai dalam keadaan dan dimana data yang appropriate in the circumstances and for which
memadai tersedia untuk mengukur nilai wajar, sufficient data are available to measure fair value,
memaksimalkan penggunaan input yang dapat maximizing the use of relevant observable inputs
diobservasi yang relevan dan meminimalkan and minimizing the use of unobservable inputs.
penggunaan input yang tidak dapat diobservasi.
Pengukuran nilai wajar aset non-keuangan A fair value measurement of a non-financial asset
memperhitungkan kemampuan pelaku pasar takes into account a market participant's ability to
untuk menghasilkan manfaat ekonomik dengan generate economic benefits by using the asset in
menggunakan aset dalam penggunaan tertinggi its highest and best use or by selling it to another
dan terbaiknya, atau dengan menjualnya market participant that would use the asset in its
kepada pelaku pasar lain yang akan highest and best use.
menggunakan aset tersebut dalam penggunaan
tertinggi dan terbaiknya.
Seluruh aset dan liabilitas, baik yang diukur All assets and liabilities for which fair value is
pada nilai wajar, atau dimana nilai wajar aset measured or disclosed in the financial statements
atau liabilitas tersebut diungkapkan, are categorized within the fair value hierarchy,
dikategorikan dalam hirarki nilai wajar, described as follows, based on the lowest level
berdasarkan tingkat input terendah yang input that is significant to fair value measurement
signifikan terhadap keseluruhan pengukuran, as a whole:
sebagai berikut:
1. Level 1 - Harga kuotasian (tanpa 1. Level 1 - Quoted (unadjusted) market prices
penyesuaian) dipasar aktif untuk aset atau in active markets for identical assets or
liabilitas yang identik; liabilities;
2. Level 2 - Teknik penilaian dimana level input 2. Level 2 - Valuation techniques for which the
terendah yang signifikan terhadap lowest level input that is significant to the fair
pengukuran nilai wajar dapat diobservasi, value measurement is directly or indirectly
baik secara langsung maupun tidak observable;
langsung;
3. Level 3 - Teknik penilaian dimana level input 3. Level 3 - Valuation techniques for which the
terendah yang signifikan terhadap lowest level input that is significant to the fair
pengukuran nilai wajar tidak dapat value measurement is unobservable.
diobservasi.
Untuk aset dan liabilitas yang diukur pada nilai For assets and liabilities that are recognized in
wajar secara berulang dalam laporan keuangan the consolidated financial statements on a
konsolidasian, maka Grup menentukan apakah recurring basis, the Group determines whether
telah terjadi perpindahan di antara level hirarki transfers have occurred between levels in the
nilai wajar dengan cara menilai kembali hierarchy by reassessing categorization at the
pengkategorian tingkat nilai wajar pada setiap end of each reporting period.
akhir periode pelaporan.
Tim pelaporan keuangan Grup bertanggung- The Group’s financial reporting team in charge of
jawab atas penilaian dalam menentukan valuation determines the policies and procedures
kebijakan dan prosedur untuk pengukuran nilai for recurring fair value measurement, such as
wajar berulang, seperti properti investasi. investment property.
33
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 200 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 203
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Pengukuran Nilai Wajar (lanjutan) f. Fair Value Measurement (continued)
Penilai eksternal terlibat dalam penilaian aset External valuers are involved in the valuation of
signifikan, terutama properti investasi. significant assets, in particular, investment
Keterlibatan penilai eksternal ditentukan setiap properties. Involvement of external valuers is
tahun setelah dibahas dan disetujui oleh Direksi decided upon annually after discussion with and
Perusahaan. Kriteria pemilihan termasuk approval by the Company’s Board of Directors.
pengetahuan pasar, reputasi, independensi dan Selection criteria include market knowledge,
kemampuan mematuhi standar profesi. Metode reputation, independence and whether
penilaian dan input yang digunakan dibahas dan professional standards are maintained. Valuation
diputuskan bersama oleh Grup dan penilai techniques and inputs to use were discussed and
eksternal. decided by the Group and external valuers.
Untuk tujuan pengungkapan nilai wajar, Grup For the purpose of fair value disclosures, the
mementukan klasifikasi aset dan liabilitas Group has determined classes of assets and
berdasarkan sifat, karakteristik dan risikonya liabilities on the basis of the nature,
dan level pada hierarki nilai wajar sebagaimana characteristics and risks of the asset or liability
dijelaskan diatas. and the level of the fair value hierarchy as
explained above.
g. Kas dan bank g. Cash on hand and in banks
Dalam laporan posisi keuangan konsolidasian, In the consolidated statement of financial
kas dan bank terdiri dari saldo kas yang tidak position, cash on hand and in banks consist of
dijaminkan atau dibatasi penggunaannya dan cash balances that are neither pledged as
memiliki risiko perubahan nilai yang tidak collateral nor restricted in use and are subject to
signifikan. an insignificant risk of changes in value.
h. Persediaan h. Inventories
Persediaan terdiri dari bangunan yang siap dijual Inventories consisting of buildings that are ready
(rusunami, perumahan, dan ruko), bangunan for sale (flat, residences, and shophouses),
dan tanah yang sedang dikembangkan, serta building and land under development, and land
tanah yang belum dikembangkan, dinyatakan not yet developed, are stated at cost or net
sebesar biaya perolehan atau nilai realisasi neto, realizable value, whichever is lower.
mana yang lebih rendah.
Nilai realisasi neto adalah taksiran harga Net realizable value is the estimated selling price
penjualan dalam kegiatan usaha normal yang in the ordinary course of business, based on
didasarkan pada harga pasar pada tanggal market prices at the reporting date and
pelaporan dan didiskontokan untuk nilai waktu discounted for the time value of money if
uang, jika material, dikurangi taksiran biaya material, less estimated costs to complete and
penyelesaian dan taksiran biaya untuk the estimated costs to sell. The Group provides
melaksanakan penjualan. Grup menetapkan allowance for net realizable value of inventories
penyisihan untuk nilai realisasi neto persediaan based on periodic reviews of the physical
berdasarkan hasil penelaahan berkala atas conditions and net realizable values of the
kondisi fisik dan nilai realisasi neto persediaan. inventories.
Bangunan Siap untuk Dijual Buildings Ready for Sale
Bangunan yang siap dijual terdiri dari rusunami, Buildings that are ready for sale consisting of flat,
perumahan, dan ruko. residences and shouphouses.
34
2024 Annual Report & Sustainability Report 201 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 204
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
h. Persediaan (lanjutan) h. Inventories (continued)
Bangunan dan Tanah yang Sedang Building and Land Under Development
Dikembangkan
Biaya perolehan bangunan yang sedang The cost of building under development consists
dikembangkan meliputi biaya perolehan tanah of the cost of developed land, construction costs,
yang telah selesai dikembangkan, biaya other costs related to the development and
konstruksi, biaya lain-lain terkait dengan borrowing costs, and is transferred to buildings
pengembangan dan biaya pinjaman, serta that are ready for sale account when the
dipindahkan ke aset bangunan yang siap dijual development of the land and construction of
pada saat selesai dibangun dan siap dijual. buildings are completed and ready for sale.
Biaya perolehan tanah yang sedang The cost of land under development consists of
dikembangkan meliputi biaya perolehan tanah cost of land not yet developed, direct and indirect
yang belum dimatangkan ditambah dengan costs related to the development of real estate
biaya pengembangan langsung dan tidak assets and borrowing costs. The cost of land
langsung yang dapat diatribusikan pada aset under development is transferred to the buildings
pengembangan real estat serta biaya pinjaman. under development account when the
Tanah yang sedang dikembangkan akan development is completed.
dipindahkan ke bangunan yang sedang
dikembangkan pada saat tanah tersebut selesai
dikembangkan.
Tanah yang Belum Dikembangkan Land Not Yet Developed
Tanah belum dikembangkan merupakan tanah Land not yet developed are undeveloped raw
mentah yang belum dikembangkan dan land and is stated at acquisition cost or net
dinyatakan sebesar biaya perolehan atau nilai realizable value whichever is lower. The cost of
realisasi neto mana yang lebih rendah. Biaya land not yet developed consists of pre-acquisition
perolehan tanah yang belum dikembangkan and acquisition costs and its transferred to the
meliputi biaya pra-perolehan dan perolehan land under development account when the land
tanah and akan dipindahkan ke tanah yang development will begins.
sedang dikembangkan pada saat
pengembangan tanah akan dimulai.
i. Uang Muka dan Biaya Dibayar Di Muka i. Advances and Prepaid Expenses
Uang muka dicatat pada saat terjadinya. Advances are recorded as incurred.
Biaya dibayar di muka diamortisasi dan Prepaid expenses are amortized and charged to
dibebankan pada operasi selama periode operations over the periods benefited using the
manfaat masing-masing biaya dengan straight-line method.
menggunakan metode garis lurus.
35
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 202 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 205
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (Continued)
j. Aset Tetap j. Fixed Assets
Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan Fixed assets are stated at cost less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi depreciation and any impairment loss, except for
penurunan nilai, kecuali untuk tanah yang tidak land which is not depreciated. Such cost includes
disusutkan. Biaya perolehan termasuk biaya the cost of replacing part of the fixed asset when
penggantian bagian aset tetap pada saat biaya the cost is incurred, if the recognition criteria are
tersebut terjadi, jika memenuhi kriteria met. Likewise, when a major inspection is
pengakuan. Demikian pula, pada saat inspeksi performed, its cost is recognized in the carrying
yang signifikan dilakukan, biaya inspeksi itu amount of the assets as a replacement if the
diakui ke dalam jumlah tercatat aset tetap recognition criteria are met.
sebagai suatu penggantian jika memenuhi
kriteria pengakuan.
Semua biaya perbaikan dan pemeliharaan All other repairs and maintenance costs that do
lainnya yang tidak memenuhi kriteria pengakuan not meet the recognition criteria are recognized
diakui dalam laporan laba rugi pada saat in profit or loss as incurred.
terjadinya.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is computed using the straight-line
metode garis lurus berdasarkan taksiran masa method over the estimated useful lives of the
manfaat ekonomis aset tetap sebagai berikut: assets as follows:
Tahun/Years
Hak atas tanah 20 Land right
Bangunan 10 Buildings
Peralatan kantor 4-8 Office equipment
Peralatan proyek 4 Project equipment
Kendaraan 4-8 Vehicles
Biaya pengurusan legal hak atas tanah ketika Costs associated with the acquisition of legal
tanah diperoleh pertama kali diakui sebagai right of land when the land was first acquired are
bagian dari biaya perolehan aset tanah. Biaya recognized as part of the cost of land. Costs
pengurusan perpanjangan atau pembaharuan associated with the extension or renewal of legal
legal hak atas tanah diakui sebagai aset right of land are recognized as an intangible asset
takberwujud dan diamortisasi sepanjang umur and amortized over the legal life of the land rights
hukum hak atau umur ekonomis tanah, mana or economic life of the land, whichever is shorter.
yang lebih pendek.
Grup menganalisis fakta dan keadaan untuk The Group analyzes the facts and circumstances
masing-masing jenis hak atas tanah dalam for each type of land rights in determining the
menentukan akuntansi untuk masing-masing accounting for each of these land rights so that it
hak atas tanah tersebut sehingga dapat can accurately represent an underlying economic
merepresentasikan dengan tepat suatu kejadian event or transaction. If the land rights do not
atau transaksi ekonomik yang mendasarinya. transfer control of the underlying assets to the
Jika hak atas tanah tersebut tidak mengalihkan Group, but gives the rights to use the underlying
pengendalian atas aset pendasar kepada Grup, assets, the Group applies the accounting
melainkan mengalihkan hak untuk treatment of these transactions as leases under
menggunakan aset pendasar, Grup menerapkan PSAK 116, “Leases”. If land rights are
perlakuan akuntansi atas transaksi tersebut substantially similar to land purchases, the Group
sebagai sewa berdasarkan PSAK 116, “Sewa”. applies PSAK 216, “Property, Plant and
Jika hak atas tanah secara substansi Equipment”.
menyerupai pembelian tanah, maka Grup
menerapkan PSAK 216, “Aset Tetap”.
36
2024 Annual Report & Sustainability Report 203 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 206
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
j. Aset Tetap (lanjutan) j. Fixed Assets (Continued)
Aset dalam penyelesaian dicatat sebesar harga Construction in progress are stated at cost, less
perolehan, dikurangi kerugian penurunan nilai any recognized impairment loss. Cost includes
yang diakui. Biaya perolehan termasuk biaya professional fees and, for qualifying assets,
profesional dan untuk aset kualifikasian, biaya borrowing costs capitalized in accordance with
pinjaman yang dikapitalisasi sesuai dengan the Group’s accounting policy. Depreciation of an
kebijakan akuntansi Grup. Penyusutan aset asset commences when the assets are ready for
dimulai saat aset tersebut siap untuk digunakan their intended use, such as when it is in the
sesuai dengan tujuannya, yaitu pada saat aset location and condition necessary for it to be
tersebut berada pada lokasi dan kondisi yang capable of operating in the manner intended by
diinginkan agar aset siap digunakan sesuai management.
dengan keinginan dan maksud manajemen.
Aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat An item of fixed assets is derecognized upon
dilepaskan atau ketika tidak ada manfaat disposal or when no future economic benefits are
ekonomi masa depan yang diharapkan dari expected from its use or disposal. Any gain or
penggunaan atau pelepasannya. Laba atau rugi loss arising on derecognition of the asset is
yang timbul dari penghentian pengakuan aset included in the consolidated statement of profit or
dimasukkan dalam laporan laba rugi dan loss and other comprehensive income in the year
penghasilan komprehensif lain konsolidasian the asset is derecognized.
pada tahun aset tersebut dihentikan
pengakuannya.
Nilai residu, umur manfaat aset dan metode The assets’ residual values, useful lives and
penyusutan ditelaah dan jika perlu disesuaikan depreciation method are reviewed and adjusted
pada akhir periode pelaporan. if appropriate, at the end of the reporting period.
k. Properti investasi k. Investment properties
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or a
bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau building - or part of a building - or both) held to
kedua-duanya) untuk menghasilkan rental atau earn rentals or for capital appreciation or both.
untuk kenaikan nilai atau keduanya.
Properti investasi awalnya diukur berdasarkan Investment property is measured initially at its
biayanya, termasuk biaya transaksi yang terkait cost, including related transaction costs and
dan biaya pinjaman yang berlaku. where applicable borrowing costs.
Setelah pengakuan awal, properti investasi After initial recognition, investment properties is
dicatat pada nilai wajar carried at fair value.
Nilai wajar didasarkan kepada harga pasar aktif, Fair value is based on active market prices,
disesuaikan, jika perlu, dengan perbedaan alam, adjusted, if necessary, for differences in the
lokasi atau kondisi dari asset tersebut. Jika nature, location or condition of the specific asset.
informasi tersebut tidak tersedia, Grup If this information is not available, the Group uses
menggunakan metode penilaian alternatif, alternative valuation methods, such as recent
seperti harga terbaru di pasar yang kurang aktif prices on less active markets or discounted cash
atau projeksi arus kas yang didiskontokan. flow projections. Valuations are performed as at
Penilaian dilakukan pada tanggal posisi the financial position date by professional valuers
keuangan oleh penilai ahli dengan kualifikasi who hold recognized and relevant professional
yang diakui dan relevan dan memiliki qualifications and have recent experience in the
pengalaman terbaru atas lokasi dan kategori dari location and category of the investment property
properti investasi dinilai. Penilaian ini being valued. These valuations form the basis for
membentuk dasar untuk nilai tercatat pada the carrying amounts in the consolidated
laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
37
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 204 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 207
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
k. Properti investasi (lanjutan) k. Investment properties (continued)
Perubahan nilai wajar diakui di laporan laba rugi Changes in fair values are recognized in the
konsolidasian dan penghasilan komprehensif consolidated statement of profit or loss and other
lain. comprehensive income.
Penambahan selanjutnya dikapitalisasi ke nilai Subsequent expenditure is capitalized to the
tercatat aset hanya ketika ada keuntungan asset’s carrying amount only when it is probable
ekonomi di masa yang akan datang dapat that future economic benefits associated with the
dinikmati oleh Grup dari penambahan tersebut expenditure will flow to the Group and the cost of
dan hal tersebut dapat diukur secara andal. the item can be measured reliably. All other
Biaya perbaikan dan perawatan lainnya akan repairs and maintenance costs are expensed
menjadi biaya saat terjadi. Ketika bagian dari when incurred. When part of an investment
properti investasi digantikan, nilai tercatat dari property is replaced, the carrying amount of the
bagian yang digantikan tersebut akan dihapus. replaced part is derecognized.
l. Sewa l. Leases
Sebagai Penyewa As Lessee
Grup menilai apakah sebuah kontrak The Group assesses whether a contract is or
mengandung sewa, pada tanggal insepsi contains a lease, at the inception of the contract.
kontrak. Grup mengakui aset hak-guna dan The Group recognizes a right-of-use asset and a
liabilitas sewa terkait sehubungan dengan corresponding lease liability with respect to all
seluruh kesepakatan sewa di mana Perusahaan lease arrangements in which it is the lessee,
merupakan penyewa, kecuali untuk sewa except for short-term leases (defined as leases
jangka-pendek (yang didefinisikan sebagai sewa with a lease term of 12 months or less) and
yang memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang) leases of low value assets. For these leases, the
dan sewa yang aset pendasarnya bernilai- Group recognizes the lease payments as an
rendah. Untuk sewa-sewa tersebut, Grup operating expense on a straight-line basis over
mengakui pembayaran sewa sebagai beban the term of the lease unless another systematic
operasi secara garis lurus selama masa sewa basis is more representative of the time pattern
kecuali dasar sistematis lainnya lebih in which economic benefits from the leased
merepresentasikan pola konsumsi manfaat assets are consumed.
penyewa dari aset sewa.
Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the
pembayaran sewa masa depan yang belum present value of the lease payments that are not
dibayarkan pada tanggal permulaan, yang paid at the commencement date, discounted by
didiskontokan menggunakan suku bunga implisit using the rate implicit in the lease. If this rate
dalam sewa. Jika suku bunga ini tidak dapat cannot be readily determined, the Group uses
ditentukan, Grup menggunakan suku bunga the incremental borrowing rate specific to the
pinjaman inkremental khusus untuk penyewa. lessee.
Bunga pinjaman inkremental bergantung pada The incremental borrowing rate depends on the
jangka waktu, mata uang dan tanggal mulai term, currency and start date of the lease and is
sewa, dan ditentukan berdasarkan serangkaian determined based on a series of inputs including:
input, termasuk: tingkat bebas risiko the risk-free rate based on government bond
berdasarkan suku bunga obligasi pemerintah; rates; a country-specific risk adjustment; a credit
penyesuaian risiko khusus negara; penyesuaian risk adjustment based on bond yields; and an
risiko kredit berdasarkan imbal hasil obligasi; dan entity-specific adjustment when the risk profile of
penyesuaian khusus entitas ketika profil risiko the entity that enters into the lease is different to
entitas yang melakukan perjanjian sewa berbeda that of the Group and the lease does not benefit
dengan Grup dan sewa tersebut tidak from a guarantee from the Group.
memperoleh manfaat atas jaminan dari Grup.
38
2024 Annual Report & Sustainability Report 205 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 208
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
l. Sewa (lanjutan) l. Lease (continued)
Sebagai Penyewa (lanjutan) As Lessee (continued)
Pembayaran sewa yang diperhitungkan dalam Lease payments included in the measurement of
pengukuran liabilitas sewa terdiri atas: the lease liability comprise:
• pembayaran tetap (termasuk pembayaran • fixed lease payments (including in-substance
tetap secara-substansi), dikurangi insentif fixed payments), less any lease incentives;
sewa;
• pembayaran sewa variabel yang bergantung • variable lease payments that depend on an
pada indeks atau suku bunga yang pada index or rate, initially measured using the
awalnya diukur dengan menggunakan indeks index or rate at the commencement date;
atau suku bunga pada tanggal permulaan;
• jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan • the amount expected to be payable by the
oleh penyewa dalam jaminan nilai residual; lessee under residual value guarantees;
• harga eksekusi opsi beli jika penyewa cukup • the exercise price of purchase options, if the
pasti untuk mengeksekusi opsi tersebut; dan lessee is reasonably certain to exercise the
options; and
• pembayaran penalti karena penghentian • payments of penalties for terminating the
sewa, jika masa sewa merefleksikan lease, if the lease term reflects the exercise
penyewa mengeksekusi opsi untuk of an option to terminate the lease.
menghentikan sewa.
Liabilitas sewa disajikan sebagai pos terpisah The lease liability is presented as a separate line
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian. in the consolidated statement of financial
position.
Liabilitas sewa selanjutnya diukur dengan The lease liability is subsequently measured by
meningkatkan jumlah tercatat untuk increasing the carrying amount to reflect the
merefleksikan bunga atas liabilitas sewa interest on the lease liability (using the effective
(menggunakan metode suku bunga efektif) dan interest method) and by reducing the carrying
dengan mengurangi jumlah tercatat untuk amount to reflect the lease payments made.
merefleksikan sewa yang telah dibayar.
Setiap pembayaran sewa dialokasikan antara Each lease payment is allocated between the
liabilitas dan biaya keuangan. Biaya keuangan liability and finance cost. The finance cost is
dibebankan pada laba rugi selama periode sewa charged to profit or loss over the lease period so
sehingga menghasilkan tingkat suku bunga as to produce a constant periodic rate of interest
periodik yang konstan atas saldo liabilitas untuk on the remaining balance of the liability for each
setiap periode. period.
Grup mengukur kembali liabilitas sewa (dan The Group remeasures the lease liability (and
melakukan penyesuaian terkait terhadap aset makes a corresponding adjustment to the related
hak-guna) jika: right-of-use assets) whenever:
• terdapat perubahan dalam masa sewa atau • the lease term has changed or there is a
perubahan dalam penilaian atas eksekusi change in the assessment of the exercise of
opsi pembelian, di mana liabilitas sewa a purchase option, in which case the lease
diukur dengan mendiskontokan pembayaran liability is remeasured by discounting the
sewa revisian menggunakan tingkat diskonto revised lease payments using a revised
revision; discount rate;
39
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 206 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 209
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
l. Sewa (lanjutan) l. Lease (continued)
Sebagai Penyewa (lanjutan) As Lessee (continued)
Grup mengukur kembali liabilitas sewa (dan The Group remeasures the lease liability (and
melakukan penyesuaian terkait terhadap aset makes a corresponding adjustment to the related
hak-guna) jika: (lanjutan) right-of-use assets) whenever: (continued)
• terdapat perubahan sewa masa depan • the lease payments change due to changes
sebagai akibat dari perubahan indeks atau in an index or rate or a change in expected
perubahan perkiraan pembayaran payment under a guaranteed residual value,
berdasarkan nilai residual jaminan di mana in which cases the lease liability is
liabilitas sewa diukur kembali dengan remeasured by discounting the revised lease
mendiskontokan pembayaran sewa revisian payments using the initial discount rate
menggunakan tingkat diskonto awal (kecuali (unless the lease payments change is due to
jika pembayaran sewa berubah karena a change in a floating interest rate, in which
perubahan suku bunga mengambang, di case a revised discount rate is used); or
mana tingkat diskonto revisian digunakan),
atau
• kontrak sewa dimodifikasi dan modifikasi • a lease contract is modified and the lease
sewa tidak dicatat sebagai sewa terpisah, di modification is not accounted for as a
mana liabilitas sewa diukur dengan separate lease in which case the lease
mendiskontokan pembayaran sewa revisian liability is remeasured by discounting the
menggunakan tingkat diskonto revisian. revised lease payments using a revised
discount rate.
Grup tidak melakukan penyesuaian tersebut The Group did not make any such adjustment
selama periode yang disajikan. during the periods presented.
Aset hak-guna terdiri dari pengukuran awal atas The right-of-use assets comprise the initial
liabilitas sewa, pembayaran sewa yang measurements of the corresponding lease
dilakukan pada saat atau sebelum permulaan liability, lease payments made at or before the
sewa dan biaya langsung awal. Aset hak-guna commencement day and any initial direct costs.
selanjutnya diukur sebesar biaya dikurangi They are subsequently measured at cost less
akumulasi penyusutan dan kerugian penurunan accumulated depreciation and impairment
nilai. losses.
Aset hak-guna disusutkan secara garis lurus Right-of-use asset is depreciated on a straight-
selama jangka waktu sewa yang lebih pendek line basis over the shorter of the lease term and
dan estimasi masa manfaat aset, sebagai the estimated useful life of the asset, as follows:
berikut:
Tahun/Years
Ruang kantor 2-5 Office space
Grup menerapkan PSAK 236 untuk menentukan The Group applies PSAK 236 to determine
apakah aset hak-guna mengalami penurunan whether a right-of-use asset is impaired and
nilai dan mencatat kerugian penurunan nilai yang accounts for any identified impairment loss as
teridentifikasi sebagaimana dijelaskan dalam described in the impairment of non-financial
kebijakan penurunan nilai aset non-keuangan. assets policy.
40
2024 Annual Report & Sustainability Report 207 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 210
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
m. Imbalan Kerja m. Employee Benefits
Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek adalah imbalan Short-term employee benefits are employee
kerja yang jatuh tempo dalam jangka waktu dua benefits which are due for payment within twelve
belas bulan setelah akhir periode pelaporan dan months after the reporting period and recognized
diakui pada saat pekerja telah memberikan jasa when the employees have rendered this related
kerjanya. Kewajiban diakui ketika karyawan service. Liabilities are recognized when the
memberikan jasa kepada Grup dimana semua employee renders services to the Group where
perubahan pada nilai bawaan dari kewajiban all changes in the carrying amount of the liability
diakui pada laba rugi. are recognized in profit or loss.
Hak karyawan atas cuti tahunan diakui ketika Employee entitlements to annual leave are
karyawan mendapat hak. Provisi dibuat untuk recognized when they accrue to employees. A
liabilitas cuti tahunan akibat jasa yang provision is made for the estimated liability for
diserahkan oleh karyawan sampai tanggal annual leave as a result of services rendered by
periode pelaporan. employees up to the end of the reporting period.
Imbalan Pasca kerja Program Imbalan Pasti Defined Benefit Plan
Grup mengakui kewajiban imbalan kerja yang The Group recognized unfunded employee
tidak didanai sesuai dengan Undang-Undang benefits liability in accordance with Law No. 6
No. 6 tahun 2023 tentang tentang Penetapan of 2023 concerning the Stipulation of
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang- Government Regulation in Lieu of Law No. 2 of
Undang No. 2 tahun 2022 Cipta Kerja. Beban 2022 on Job Creation. Pension costs under the
pensiun berdasarkan program dana pensiun Group’s defined benefit pension plans are
manfaat pasti Grup ditentukan melalui determined by periodic actuarial calculation using
perhitungan aktuaria secara periodik dengan the projected-unit-credit method and applying the
menggunakan metode projected-unit credit dan assumptions on discount rate and annual rate of
menerapkan asumsi atas tingkat diskonto dan increase in compensation.
tingkat kenaikan manfaat pasti pensiun tahunan.
Pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan dan Remeasurement, comprising actuarial gains and
kerugian aktuarial yang tercermin langsung losses, is reflected immediately in the
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian consolidated statement of financial position with
yang dibebankan atau dikreditkan diakui dalam a charge or credit recognized in other
penghasilan komprehensif lain pada periode comprehensive income in the period in which
terjadinya untuk mencerminkan liabilitas pensiun they occur in order for the pension liability
yang diakui pada laporan keuangan recognized in the consolidated statement of
konsolidasian untuk mencerminkan nilai penuh financial position to reflect the full value of the
dari defisit. Pengukuran kembali diakui sebagai plan deficit. Remeasurement recognized in other
pos terpisah pada penghasilan komprehensif comprehensive income is reflected immediately
lain di ekuitas dan tidak akan direklasifikasi ke as a separate item under other comprehensive
laba rugi. income in equity and will not be reclassified to
profit or loss.
41
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 208 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 211
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
m. Imbalan Kerja (lanjutan) m. Employee Benefits (continued)
Imbalan Pasca kerja Program Imbalan Pasti Defined Benefit Plan
Biaya jasa lalu diakui dalam laba rugi ketika Past service cost is recognized in profit or loss
terjadi amendemen program atau kurtailmen, when the plan amendment or curtailment occurs,
atau ketika Grup mengakui biaya restrukturisasi or when the Group recognizes related
terkait atau pesangon, jika lebih dahulu. restructuring costs or termination benefits, if
earlier.
Bunga neto dihitung dengan menggunakan Net interest is calculated by applying the discount
tingkat diskonto terhadap liabilitas imbalan pasti. rate to the defined benefit liability. Defined benefit
Biaya imbalan pasti dikategorikan sebagai costs are categorized as follows:
berikut:
• Biaya jasa (termasuk biaya jasa kini, biaya • Service cost (including current service cost,
jasa lalu serta keuntungan dan kerugian past service cost, as well as gains and
kurtailmen dan penyelesaian) losses on curtailments and settlements)
• Beban bunga • Interest expense
• Pengukuran kembali • Remeasurement
Grup menyajikan dua komponen pertama dari The Group presents the first two components of
biaya imbalan pasti di laba rugi, Keuntungan dan defined benefit costs in profit or loss. Curtailment
kerugian kurtailmen dicatat sebagai biaya jasa gains and losses are accounted for as past
lalu. service costs.
Kewajiban imbalan pensiun yang diakui pada The retirement benefit obligation recognized in
laporan posisi keuangan konsolidasian the consolidated statement of financial position
merupakan defisit. represents the actual deficit.
Pesangon Termination
Liabilitas untuk pesangon diakui mana yang A liability for a termination benefit is recognized
terjadi lebih dulu ketika entitas tidak dapat lagi at the earlier of when the entity can no longer
menarik penawaran imbalan tersebut dan withdraw the offer of the termination benefit and
ketika entitas mengakui biaya restrukturisasi when the entity recognizes any related
terkait. restructuring costs.
n. Pengakuan Pendapatan dan Beban n. Revenue and Expenses Recognition
Grup mengakui pendapatan yang berasal dari The Group recognized revenue from the
berbagai sumber: following major resources:
• Penjualan rusunami, ruko, dan tempat • Sale of flats, shophouses, and residences
tinggal
• Pendapatan pengelolaan lingkungan dan • Environmental management fee and utilities
utilitas
Pendapatan diukur berdasarkan imbalan yang Revenue is measured based on the
Grup perkirakan menjadi haknya dalam kontrak consideration to which the Group expects to be
dengan pelanggan dan tidak termasuk jumlah entitled in a contract with a customer and
yang ditagih atas nama pihak ketiga. Grup excludes amounts collected on behalf of third
mengakui pendapatan ketika mengalihkan parties. The Group recognizes revenue when it
pengendalian barang atau jasa kepada transfers control of a product or service to a
pelanggan. customer.
42
2024 Annual Report & Sustainability Report 209 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 212
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
n. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) n. Revenue and Expenses Recognition
(continued)
Penjualan rusunami, ruko dan tempat tinggal Sale of flats, shophouses, and residences
Grup memiliki kontrak untuk menjual dengan The Group entered into contracts to sell with one
satu kewajiban pelaksanaan yang diidentifikasi, identified performance obligation which is the
yaitu penjualan unit real estat bersama dengan sale of the real estate unit together with the
jasa pengalihan hak milik kepada pembeli services to transfer the title to the buyer upon full
setelah pembayaran penuh harga kontrak. Grup payment of contract price. The Group has
telah menentukan bahwa hal ini terpenuhi pada determined that this is satisfied at the point in
saat pengalihan kendali, yang umumnya terjadi time when control transfers, which generally
ketika unit real estat yang telah selesai occurs when the completed real estate unit is
diserahkan kepada pelanggan dan pelanggan delivered to the customers and the customers
telah menerima sesuai dengan kontrak have accepted it in accordance with the sales
penjualan. Jumlah imbalan yang ditunjukkan contract. The amount of consideration indicated
dalam kontrak untuk menjual adalah tetap dan in the contract to sell is fixed and has no variable
tidak memiliki pertimbangan variabel. consideration.
Penjualan unit real estat dapat mencakup The sale of real estate unit covers the contract for
kontrak untuk Unit rusunami dan ruko. Grup the flats and shophouse. The Group concluded
menyimpulkan bahwa terdapat satu kewajiban that there is one performance obligation in each
pelaksanaan dalam masing-masing kontrak ini. of these contracts.
Pendapatan pengelolaan lingkungan dan utilitas Environmental management fee and utilities
Pendapatan pengelolaan lingkungan dan utilitas Environmental management fee and utilities are
terutama berasal dari pengelolaan lingkungan mainly derived from environmental management
dan air yang ditagihkan kepada pelanggan. and water billed to customers.
Pertimbangan yang dibebankan kepada The consideration charged to customers for
pelanggan untuk layanan ini termasuk biaya these services includes fees charged based on
yang dikenakan berdasarkan penggantian biaya reimbursement of certain expenses incurred.
tertentu yang timbul. Layanan ini ditentukan These services are specified in the sale and
dalam perjanjian jual beli dan ditagihkan secara purchase agreement and separately invoiced.
terpisah.
Beban diakui pada saat terjadinya (accrual Expenses are recognized when incurred (accrual
basis). basis).
o. Biaya pinjaman o. Borrowing costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan Borrowing costs directly attributable to the
langsung dengan perolehan, pembangunan, acquisition, construction or production of
atau pembuatan aset kualifikasian, yaitu aset qualifying assets, which are assets that
yang membutuhkan waktu yang cukup lama necessarily takes a substantial period of time to
untuk persiapan digunakan sesuai tujuannya get ready for its intended use or sale are
atau dijual dikapitalisasi sebagai bagian dari capitalized as part of the cost of the respective
biaya aset yang bersangkutan. assets.
43
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 210 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 213
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
o. Biaya pinjaman (lanjutan) o. Borrowing costs (continued)
Untuk pinjaman yang tidak dapat diatribusikan For borrowings that are not directly attributable to
secara langsung pada suatu aset kualifikasian, a qualifying asset, the amount to be capitalized is
jumlah yang dikapitalisasi ditentukan dengan determined by applying a capitalization rate to the
mengalikan tingkat kapitalisasi terhadap jumlah amount expended on the qualifying assets. The
yang dikeluarkan untuk memperoleh. Tingkat capitalization rate is the weighted average of the
kapitalisasi dihitung berdasarkan rata-rata total borrowing costs applicable to the total
tertimbang biaya pinjaman yang dibagi dengan borrowings outstanding during the period, other
jumlah pinjaman yang tersedia selama periode, than borrowings made specifically for the
selain pinjaman yang secara spesifik diambil purpose of obtaining a qualifying asset.
untuk tujuan memperoleh suatu aset
kualifikasian.
Semua biaya pinjaman lainnya diakui sebagai All other borrowing costs are expensed in the
beban pada periode terjadi. Biaya pinjaman period in which they are incurred. Borrowing
terdiri dari biaya bunga dan biaya lain yang costs consist of interest and other costs that the
ditanggung oleh Grup sehubungan dengan Group incurs in connection with the borrowing of
peminjaman dana. funds.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences
aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan when the activities to prepare the qualifying asset
aset agar dapat digunakan sesuai dengan for its intended use are in progress and the
maksudnya, dan pengeluaran untuk aset expenditures for the qualifying asset and the
kualifikasian dan biaya pinjamannya telah borrowing costs have been incurred.
terjadi. Kapitalisasi biaya pinjaman dihentikan Capitalization of borrowing costs ceases when
pada saat selesainya secara substansi seluruh substantially all the activities necessary to
aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan prepare the qualifying assets are substantially
aset kualifikasian agar dapat digunakan sesuai completed for their intended use.
dengan maksudnya.
p. Pajak Penghasilan p. Income Tax
Beban pajak terdiri dari pajak kini dan Income tax expense comprises current and
tangguhan. Beban pajak diakui dalam laporan deferred tax. Income tax expense is recognized
laba rugi kecuali untuk transaksi yang in profit or loss except to the extent that it relates
berhubungan dengan transaksi diakui diluar laba to items recognized outside profit or loss, either
atau rugi, baik dalam penghasilan komprehensif in other comprehensive income or directly in
lain atau langsung pada ekuitas. equity.
Pajak Kini Current Tax
Beban pajak kini dihitung dengan menggunakan Current tax expense is calculated using tax rates
tarif pajak yang berlaku pada tanggal pelaporan that have been enacted or substantively enacted
keuangan, dan ditetapkan berdasarkan taksiran at end of the reporting period, and is provided
laba kena pajak tahun berjalan. Manajemen based on the estimated taxable income for the
secara periodik mengevaluasi posisi yang year. Management periodically evaluates
dilaporkan di Surat Pemberitahuan Tahunan positions taken in tax returns with respect to
(SPT) sehubungan dengan situasi di mana situations in which applicable tax regulation is
aturan pajak yang berlaku membutuhkan subject to interpretation. It establishes provision
interpretasi. Jika perlu, manajemen menentukan where appropriate on the basis of amounts
provisi berdasarkan jumlah yang diharapkan expected to be paid to the tax authorities.
akan dibayar kepada otoritas pajak.
44
2024 Annual Report & Sustainability Report 211 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 214
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
p. Pajak Penghasilan (lanjutan) p. Income Tax (continued)
Kekurangan atau kelebihan pembayaran pajak Underpayment or overpayment of corporate
penghasilan badan dicatat sebagai bagian dari income tax are presented as part of income tax
beban pajak dalam laporan laba rugi dan expense in the statement of profit or loss and
penghasilan komprehensif lain. other comprehensive income.
Bunga dan denda yang timbul dari ketetapan Interests and penalties arising from tax
pajak dan kurang bayar atau lebih bayar pajak assessments and underpayment or overpayment
lainnya disajikan sebagai bagian dari of other taxes are presented as part of other
penghasilan atau beban operasi lain karena operating income or expenses since they are not
tidak dianggap sebagai bagian dari beban pajak considered as part of the income tax expense.
penghasilan.
Koreksi terhadap liabilitas perpajakan diakui Amendments to tax obligations are recorded
pada saat surat ketetapan pajak diterima. Jika when a tax assessment letter is received. If the
Grup mengajukan keberatan, Grup Group files an appeal, the Group considers
mempertimbangkan apakah besar kemungkinan whether it is probable that a taxation authority will
otoritas pajak akan menerima keberatan accept the appeal and reflect its effect on the
tersebut dan merefleksikan dampaknya Group’s tax obligations.
terhadap liabilitas perpajakan Grup.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan diukur dengan metode Deferred tax is provided using the liability method
liabilitas atas beda waktu pada tanggal on temporary differences at the reporting date
pelaporan antara dasar pengenaan pajak untuk between the tax bases of assets and liabilities
aset dan liabilitas dengan nilai tercatatnya untuk and their carrying amounts for financial reporting
tujuan pelaporan keuangan. Liabilitas pajak purposes. Deferred tax liabilities are recognized
tangguhan diakui untuk semua perbedaan for all taxable temporary differences with certain
temporer kena pajak dengan beberapa exceptions. Deferred tax assets are recognized
pengecualian. Aset pajak tangguhan diakui for deductible temporary differences and tax
untuk perbedaan temporer yang boleh losses carry-forward to the extent that it is
dikurangkan dan rugi fiskal apabila terdapat probable that taxable income will be available in
kemungkinan besar bahwa jumlah laba kena future years against which the deductible
pajak pada masa mendatang akan memadai temporary differences and tax losses carry-
untuk mengkompensasi perbedaan temporer forward can be utilized.
dan rugi fiskal.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan tidak diakui Such deferred tax assets and liabilities are not
jika perbedaan temporer timbul dari pengakuan recognized if the temporary differences arise from
awal (selain dari kombinasi bisnis atau transaksi the initial recognition (other than in a business
yang tidak menimbulkan perbedaan temporer combination or transactions that give rise to equal
kena pajak dan perbedaan temporer dapat taxable and deductible temporary differences) of
dikurangkan dalam jumlah yang sama) dari aset assets and liabilities in a transaction that affects
dan liabilitas suatu transaksi yang tidak neither the taxable profit nor the accounting profit.
mempengaruhi laba kena pajak atau laba
akuntansi.
45
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 212 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 215
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
p. Pajak Penghasilan (lanjutan) p. Income Tax (continued)
Pajak Tangguhan (lanjutan) Deferred Tax (continued)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan dihitung Deferred tax assets and liabilities are measured
berdasarkan tarif yang akan dikenakan pada at the tax rates that are expected to apply to the
periode saat aset direalisasikan atau liabilitas period when the asset is realized or the liability is
tersebut diselesaikan, berdasarkan undang- settled, based on tax laws that have been
undang pajak yang berlaku atau berlaku secara enacted or substantively enacted at the end of
substantif pada akhir periode laporan keuangan. reporting period. The related tax effects of the
Pengaruh pajak terkait dengan penyisihan provisions for and/or reversals of all temporary
dan/atau pemulihan semua perbedaan temporer differences during the year, including the effect of
selama tahun berjalan, termasuk pengaruh change in tax rates, are credited or charged to
perubahan tarif pajak, dikreditkan atau current period operations, except to the extent
dibebankan pada periode operasi berjalan, that they relate to items previously charged or
untuk transaksi-transaksi yang sebelumnya credited to other comprehensive income or
telah dibebankan atau dikreditkan ke directly in equity.
penghasilan komprehensif lain atau langsung ke
ekuitas.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan dikaji The carrying amount of a deferred tax asset is
ulang pada akhir periode pelaporan, dan reviewed at each reporting period and reduced to
mengurangi jumlah tercatat jika kemungkinan the extent that it is no longer probable that
besar laba kena pajak tidak lagi tersedia dalam sufficient taxable income will be available to allow
jumlah yang memadai untuk mengkompensasi all or part of the benefit of that deferred tax asset
sebagian atau seluruh aset pajak tangguhan. to be utilized.
Aset pajak tangguhan yang belum diakui dinilai Unrecognized deferred tax assets are
kembali pada setiap akhir periode pelaporan dan reassessed at each reporting date and are
diakui sepanjang kemungkinan besar laba kena recognized to the extent that it has become
pajak mendatang akan memungkinkan aset probable that future taxable income will allow the
pajak tangguhan tersedia untuk dipulihkan. deferred tax assets to be recovered.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan disajikan Deferred tax assets and liabilities are offset when
secara saling hapus saat hak yang dapat a legally enforceable right exists to offset current
dipaksakan secara hukum ada untuk saling tax assets against current tax liabilities, or the
hapus aset pajak kini dan liabilitas pajak kini, deferred tax assets and the deferred tax liabilities
atau aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak relate to the same taxable entity, or the Group
tangguhan berkaitan dengan entitas kena pajak intends to settle its current assets and liabilities
yang sama, atau Grup bermaksud untuk on a net basis, or to realize the assets and settle
menyelesaikan aset dan liabilitas pajak kini the liabilities simultaneously, in each future period
dengan dasar neto, atau merealisasikan aset in which significant amounts of deferred tax
dan menyelesaikan liabilitas secara bersamaan, liabilities or assets are expected to be settled or
pada setiap periode masa depan di mana jumlah recovered.
signifikan atas liabilitas atau asset pajak
tangguhan diharapkan untuk diselesaikan atau
dipulihkan.
q. Pajak Final q. Final Tax
Sesuai peraturan perpajakan di Indonesia, pajak In accordance with the tax regulation in
final dikenakan atas nilai bruto transaksi, dan Indonesia, final tax is applied to the gross value
tetap dikenakan walaupun atas transaksi of transactions, even when the parties carrying
tersebut pelaku transaksi mengalami kerugian. the transaction suffer losses.
Pajak final tidak termasuk dalam lingkup yang Final tax is scoped out from PSAK 212, “Income
diatur oleh PSAK 212, “Pajak Penghasilan”. Tax”.
46
2024 Annual Report & Sustainability Report 213 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 216
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
r. Dividen r. Dividends
Pembagian dividen kepada pemegang saham Dividend distributions to the Group’s
Grup diakui sebagai liabilitas dalam laporan shareholders are recognized as liabilities in the
keuangan konsolidasian dalam periode saat consolidated financial statements in the period in
dividen telah disetujui oleh pemegang saham which the dividends are approved by the Group’s
Grup. shareholders.
s. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan s. Impairment of Non-financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup The Group assesses at each reporting period
menilai apakah terdapat indikasi suatu aset whether there is an indication that an asset may
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat be impaired. If any such indication exists, or when
indikasi tersebut atau pada saat pengujian annual impairment testing for an asset is
penurunan nilai aset diperlukan, maka Grup required, the Group makes an estimate of the
membuat estimasi jumlah terpulihkan aset asset’s recoverable amount.
tersebut.
Jumlah terpulihkan suatu aset adalah jumlah An asset’s recoverable amount is the higher of
yang lebih tinggi antara nilai wajar aset atau unit the asset’s or cash-generating unit’s fair value
penghasil kas dikurangi biaya untuk menjual dan less costs to sell and its value in use, and is
nilai pakainya, dan ditentukan untuk aset determined for an individual asset, unless the
individual, kecuali aset tersebut tidak asset does not generate cash inflows that are
menghasilkan arus kas masuk yang sebagian largely independent of those from other assets or
besar independen dari aset atau kelompok aset groups of assets. Where the carrying amount of
lain. Jika nilai tercatat aset lebih besar daripada an asset or cash-generating unit exceeds its
nilai terpulihkannya, maka aset atau unit recoverable amount, the asset is considered
penghasil kas tersebut mengalami penurunan impaired and is written down to its recoverable
nilai dan nilai tercatat aset diturunkan menjadi amount and an impairment loss is recognized
sebesar nilai terpulihkannya dan rugi penurunan immediately in profit or loss, unless the relevant
nilai segera diakui dalam laba rugi, kecuali aset asset is carried at revalued amount, in which the
tersebut disajikan pada jumlah revaluasian, di impairment loss is treated as a revaluation
mana kerugian penurunan nilai diperlakukan decrease.
sebagai penurunan revaluasi.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas In assessing the value in use, the estimated net
masa depan neto didiskontokan ke nilai kini future cash flows are discounted to their present
dengan menggunakan tingkat diskonto sebelum value using a pre-tax discount rate that reflects
pajak yang menggambarkan penilaian pasar current market assessments of the time value of
terkini atas nilai waktu dari uang dan risiko money and the risks specific to the asset. In
spesifik dari aset. Dalam menentukan nilai wajar determining fair value less costs to sell, recent
dikurangi biaya untuk menjual, digunakan harga market transactions are taken into account, if
penawaran pasar terakhir, jika tersedia. Jika available. If no such transactions can be
tidak terdapat transaksi tersebut, Grup identified, an appropriate valuation model is used
menggunakan model penilaian yang sesuai to determine the fair value of the assets. These
untuk menentukan nilai wajar aset. Perhitungan- calculations are corroborated by valuation
perhitungan ini dikuatkan oleh penilaian multiples or other available fair value indicators.
berganda atau indikasi nilai wajar yang tersedia.
Penilaian dilakukan pada akhir setiap periode An assessment is made at each annual reporting
pelaporan tahunan apakah terdapat indikasi period as to whether there is any indication that
bahwa rugi penurunan nilai yang telah diakui previously recognized impairment losses
dalam periode sebelumnya untuk aset mungkin recognized for an asset may no longer exist or
tidak ada lagi atau mungkin telah menurun. Jika may have decreased. If such indication exists,
indikasi dimaksud ditemukan, maka Grup the Group estimates the asset’s or cash
mengestimasi jumlah terpulihkan aset atau unit generating unit’s recoverable amount.
penghasil kas tersebut.
47
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 214 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 217
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
s. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan s. Impairment of Non-financial Assets
(lanjutan) (continued)
Kerugian penurunan nilai yang telah diakui A previously recognized impairment loss for an
dalam periode sebelumnya untuk aset dibalik asset is reversed only if there has been a change
hanya jika terdapat perubahan estimasi yang in the estimates used to determine the asset’s
digunakan untuk menentukan jumlah terpulihkan recoverable amount since the last impairment
aset tersebut sejak rugi penurunan nilai terakhir loss was recognized. If that is the case, the
diakui. Dalam hal ini, jumlah tercatat aset carrying amount of the asset is increased to its
dinaikkan ke jumlah terpulihkannya. Pembalikan recoverable amount. The reversal is limited so
tersebut dibatasi sehingga jumlah tercatat aset that the carrying amount of the asset does not
tidak melebihi jumlah terpulihkannya maupun exceed its recoverable amount, nor exceeds the
jumlah tercatat, neto setelah penyusutan, carrying amount that would have been
seandainya tidak ada rugi penurunan nilai yang determined, net of depreciation, had no
telah diakui untuk aset tersebut pada tahun- impairment loss been recognized for the asset in
tahun sebelumnya. Pembalikan rugi penurunan prior years. Reversal of an impairment loss is
nilai diakui dalam laporan laba rugi dan recognized in the consolidated statement of profit
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. or loss and other comprehensive income. After
Setelah pembalikan tersebut, biaya penyusutan such a reversal, the depreciation charge on the
atas aset tersebut disesuaikan di periode said asset is adjusted in future periods to allocate
mendatang untuk mengalokasikan jumlah the asset’s revised carrying amount, less any
tercatat aset yang direvisi, dikurangi nilai sisa, residual value, on a systematic basis over its
secara sistematis selama sisa masa remaining useful life.
manfaatnya.
t. Provisi dan Kontinjensi t. Provisions and Contingencies
Provisi diakui ketika Grup memiliki kewajiban kini Provisions are recognized when the Group has a
(baik bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) present obligation (legal or constructive) as a
sebagai akibat peristiwa masa lalu, result of a past event, it is probable that the
kemungkinan besar Grup diharuskan Group will be required to settle the obligations,
menyelsaikan kewajiban dan estimasi yang and a reliable estimate can be made of the
andal mengenal jumlah kewajiban tersebut amount of the obligation.
dapat dibuat.
Jumlah yang diakui sebagai provisi adalah hasil The amount recognized as a provisions is the
estimasi terbaik pengeluaran yang diperlukan best estimate of the consideration required to
untuk menyelesaikan kewajiban kini pada akhir settle the presents obligation at the end of the
periode pelaporan, dengan mempertimbangkan reporting period, taking into account the risks
risiko dan ketidakpastian yang meliputi and uncertainties surrounding the obligation.
kewajibannya.
Apabila suatu provisi dikukur menggunakan arus Where a provision is measured using the cash
kas yang diperkirakan untuk menyelesaikan flows estimated to settle the present obligation,
kewajiban kini, maka nilai tercatatnya adalah nilai its carrying amount is the present value of those
kini dari arus kas (ketika pengaruh nilai waktu cash flows (when the effect of time value of
uang bersifat material). money is material).
Tingkat diskonto yang digunakan untuk The discount rate used to determine the present
menentukan nilai kini adalah tingkat sebelum value is a pre-tax rate that reflects current market
pajak yang mencerminkan penilaian pasar saat assessments of the time value of money and the
ini atas nilai waktu uang dan risiko spesifik risks specific to the liability. The increase in the
terhadap liabilitas. Peningkatan provisi karena provision due to the passage of time is
berlalunya waktu diakui sebagai beban bunga. recognized as interest expense.
48
2024 Annual Report & Sustainability Report 215 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 218
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
t. Provisi dan Kontinjensi (lanjutan) t. Provisions and Contingencies (continued)
Ketika beberapa atau seluruh manfaat ekonomi When some or all of the economic benefits
untuk penyelesaian provisi yang diharapkan required to settle a provision are expected to be
dapat dipulihkan dari pihak ketiga, piutang dikaui recovered from a third party, a receivable is
sebagai aset apabila terdapat kepastian bahwa recognixed as as asset if it is virtually certain that
penggantian akan diterima dan jumlah piutang reimbursement will be received and the amount
dapat diukur secara andal. of the receivable can be measured reliably.
Aset dan liabilitas kontinjensi tidak diakui dalam Contingent assets and liabilities are not
laporan keuangan konsolidasian. Liabilitas recognized in the consolidated financial
kontinjensi diungkapkan dalam laporan statements. Contingent liabilities are disclosed in
keuangan konsolidasian, kecuali kemungkinan the consolidated financial statements, unless the
arus keluar sumber daya yang mewujudkan possibility of an outflow of resources embodying
manfaat ekonomi bersifat kecil. Aset kontinjensi economic benefits is remote. Contingent assets
diungkapkan dalam laporan keuangan are disclosed in the consolidated financial
konsolidasian di mana kemungkinan besar statements where inflow of economic benefits is
terjadi arus masuk manfaat ekonomi. probable.
u. Informasi Segment u. Segment Information
Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan Operating segments are identified on the basis of
laporan internal mengenai komponen dari Grup internal reports about components of the Group
yang secara regular direviu oleh “pengambil that are regularly reviewed by the “chief operating
keputusan operasional” dalam rangka decision maker” in order to allocate resources to
mengalokasikan sumber daya dan menilai the segments and to assess their performances.
kinerja segmen operasi.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of an
entitas: entity:
a. yang terlibat dalam aktivitas bisnis untuk a. that engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan menimbulkan which it may earn revenues and incurred
beban (termasuk pendapatan dan beban expenses (including revenues and expenses
terkait dengan transaksi dengan komponen relating to the transactions with other
lain dari entitas yang sama); components of the same entity);
b. yang hasil operasinya dikaji ulang secara b. whose operating results are reviewed
regular oleh pengambil keputusan regularly by the entity’s chief operating
operasional untuk membuat keputusan decision maker to make decision about
tentang sumber daya yang dialokasikan resources to be allocated to the segments
pada segmen tersebut dan menilai and assess its performance; and
kinerjanya; dan
c. dimana tersedia informasi keuangan yang c. for which discrete financial information is
dapat dipisahkan. available.
Informasi yang digunakan oleh pengambil Information reported to the chief operating
keputusan operasional dalam rangka alokasi decision maker for the purpose of resource
sumber daya dan penilaian kinerja mereka allocation and assessment of performance is
terfokus pada kategori dari setiap produk. more specifically focused on the category of each
product.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas Segment revenue, expenses, results, assets and
segmen termasuk hal-hal yang dapat liabilities include items directly attributable to a
diatribusikan secara langsung kepada suatu segment as well as those that can be allocated
segmen serta hal-hal yang dapat dialokasikan on a reasonable basis to that segment. They are
dengan dasar yang memadai untuk segmen determined before intra-group balances and
tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo dan intragroup transactions are eliminated.
transaksi antar grup dieliminasi sebagai bagian
dari proses konsolidasi.
49
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 216 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 219
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
v. Laba per Saham v. Earnings per share
Jumlah laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is calculated by dividing
membagi laba periode berjalan yang dapat net profit for the year attributable to the owners of
diatribusikan kepada pemilik Grup dengan rata- the Group by the weighted average number of
rata tertimbang jumlah saham biasa yang ordinary shares outstanding during the year.
beredar pada periode yang bersangkutan.
Laba per saham dilusi dihitung dengan membagi Diluted earnings per share is calculated by
laba periode berjalan yang dapat diatribusikan dividing the net profit attributable to the owners of
kepada pemilik Perusahaan (setelah the Company (after adjusting for the after-income
disesuaikan dengan dampak pajak penghasilan tax effect of interest and other financing costs
atas bunga dan biaya keuangan lainnya yang associated with dilutive potential ordinary shares)
terkait dengan instrumen berpotensi saham by the weighted average number of ordinary
biasa yang dilutif) dengan jumlah rata-rata shares outstanding during the year as adjusted
tertimbang saham yang beredar selama periode for the effects of all dilutive potential ordinary
yang telah disesuaikan dengan dampak dari shares.
semua efek berpotensi saham biasa yang dilutif.
w. Peristiwa Setelah Periode Pelaporan w. Events After Reporting Period
Peristiwa setelah periode pelaporan yang Events after the reporting period that provide
memberikan informasi tambahan tentang posisi additional information about the Group’s position
Grup pada periode pelaporan (menyesuaikan at the reporting period (adjusting events) are
peristiwa) tercermin dalam laporan keuangan reflected in the consolidated financial statements.
konsolidasian. Peristiwa setelah periode Events after the reporting period that are not
pelaporan yang tidak menyesuaikan peristiwa, adjusting events, if any, are disclosed when
jika ada, diungkapkan ketika material terhadap material to the consolidated financial statements.
laporan keuangan konsolidasian.
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian Grup The preparation of the Group’s consolidated financial
mengharuskan manajemen untuk membuat statements requires management to make
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang judgments, estimates and assumptions that affect the
mempengaruhi jumlah yang dilaporkan dalam reported amounts herein, and the related disclosures,
laporan dan pengungkapan yang terkait, pada akhir at the end of the reporting period. However,
periode pelaporan. Ketidakpastian mengenai asumsi uncertainty about these assumptions and estimates
dan estimasi tersebut dapat mengakibatkan could result in outcomes that require a material
penyesuaian material terhadap nilai tercatat pada adjustment to the carrying amount of the asset or
aset dan liabilitas dalam periode pelaporan liability affected in future periods.
berikutnya.
50
2024 Annual Report & Sustainability Report 217 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 220
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
Pertimbangan Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi Grup, In the process of applying the Group’s accounting
manajemen telah membuat pertimbangan berikut, policies, management has made the following
yang memiliki pengaruh paling signifikan terhadap judgments, which have the most significant effect on
jumlah yang diakui dalam laporan keuangan the amounts recognized in the consolidated financial
konsolidasi: statements:
Penilaian Model Bisnis Business Model Assessment
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan Classification and measurement of financial assets
bergantung pada hasil SPPI testing dan uji model depends on the results of the SPPI testing and the
bisnis. Grup menentukan model bisnis pada tingkat business model test. The Group determines the
yang mencerminkan bagaimana kelompok aset business model at a level that reflects how groups of
keuangan dikelola bersama untuk mencapai tujuan financial assets are managed together to achieve a
bisnis tertentu. Penilaian ini mencakup penilaian particular business objective. This assessment
yang mencerminkan semua bukti yang relevan includes judgment reflecting all relevant evidence
termasuk bagaimana kinerja aset dievaluasi dan including how the performance of the assets is
kinerjanya diukur, risiko yang memengaruhi kinerja evaluated and their performance measured, the risks
aset dan bagaimana hal ini dikelola dan bagaimana that affect the performance of the assets and how
manajer aset diberi kompensasi. Grup memantau these are managed and how the managers of the
aset keuangan yang diukur pada biaya perolehan assets are compensated. The Group monitors
diamortisasi yang dihentikan pengakuannya sebelum financial assets measured at amortized cost that are
jatuh tempo untuk memahami alasan pelepasannya derecognized prior to their maturity to understand the
dan apakah alasan tersebut konsisten dengan tujuan reason for their disposal and whether the reasons are
bisnis di mana aset tersebut dimiliki. Pemantauan consistent with the objective of the business for which
adalah bagian dari penilaian berkelanjutan Grup atas the asset was held. Monitoring is part of the Group’s
apakah model bisnis di mana aset keuangan yang continuous assessment of whether the business
tersisa dimiliki tetap sesuai dan jika tidak sesuai model for which the remaining financial assets are
apakah telah terjadi perubahan dalam model bisnis held continues to be appropriate and if it is not
dan dengan demikian terdapat perubahan prospektif appropriate whether there has been a change in
terhadap klasifikasi aset keuangan tersebut. Tidak business model and so a prospective change to the
ada perubahan yang diperlukan selama periode yang classification of those assets. No such changes were
disajikan. required during the periods presented.
Pendapatan - Penentuan Kewajiban Pelaksanaan Revenue - Determination of Performance Obligations
Sehubungan dengan penjualan properti, Grup With respect to the sale of property, the Group
menyimpulkan bahwa barang dan jasa yang concluded the goods and services transferred in each
ditransfer dalam setiap kontrak merupakan kewajiban contract constitute a single performance obligation. In
pelaksanaan tunggal. Secara khusus, barang dan particular, the promised goods and services in
jasa yang dijanjikan dalam kontrak untuk penjualan contracts for the sale of property under development
properti dalam pengembangan terutama mencakup mainly include design work, procurement of materials
pekerjaan desain, pengadaan bahan dan and development of the property. Generally, the
pengembangan properti. Umumnya, Grup Group is responsible for all of these goods and
bertanggung jawab atas semua barang dan jasa ini services and the overall management of the project.
dan manajemen proyek secara keseluruhan. Although these goods and services are capable of
Meskipun barang dan jasa ini mungkin dapat being distinct, the Group accounts for them as a single
berbeda, Grup mencatatnya sebagai kewajiban performance obligation because they are not distinct
pelaksanaan tunggal karena dalam konteks kontrak in the context of the contract. The Group uses those
tidak berbeda. Grup menggunakan barang dan jasa goods and services as inputs and provides a
tersebut sebagai input dan memberikan layanan significant service of integrating them into a combined
yang signifikan untuk mengintegrasikannya ke dalam output, i.e. the completed property for which the
output gabungan, yaitu properti yang telah customer has contracted.
diselesaikan yang telah diperjanjikan kepada
pelanggan.
51
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 218 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 221
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)
Pendapatan - Penentuan Kewajiban Pelaksanaan Revenue - Determination of Performance Obligations
(lanjutan) (continued)
Sehubungan dengan layanan yang diberikan kepada In relation to the services provided to customers of
pelanggan (seperti layanan kebersihan dan real estate (such as cleaning, and security) as part of
keamanan) sebagai bagian dari perjanjian Grup telah the agreements, the Group has determined that the
menetapkan bahwa yang dijanjikan adalah layanan promise is the overall property management service
manajemen properti secara keseluruhan dan layanan and that the service performed each day is distinct
yang dilakukan setiap hari berbeda dan pada and substantially the same. Although the individual
dasarnya sama. Meskipun aktivitas individu yang activities that comprise the performance obligation
merupakan kewajiban pelaksanaan sangat bervariasi vary significantly throughout the day and from day to
sepanjang hari dan dari hari ke hari, sifat dari day, the nature of the overall promise to provide
keseluruhan janji untuk menyediakan layanan management service is the same from day to day.
manajemen adalah sama dari hari ke hari. Oleh Therefore, the Group has concluded that the services
karena itu, Grup telah menyimpulkan bahwa layanan to customers represent a series of daily services that
kepada pelanggan mewakili serangkaian layanan are individually satisfied over time, using a time-
harian yang secara individual terpenuhi dari waktu ke elapsed measure of progress, because customers
waktu, dengan menggunakan ukuran kemajuan yang simultaneously receive and consumes the benefits
telah berjalan, karena pelanggan secara bersamaan provided by the Group.
menerima dan menggunakan manfaat yang diberikan
oleh Grup.
Pendapatan - Waktu Rusunami dan Perumahan Revenue - Timing of Revenue Recognition for Sale of
Flats and Residences
Grup telah mengevaluasi waktu pengakuan The Group has evaluated the timing of revenue
pendapatan atas penjualan properti berdasarkan recognition on the sale of property based on a careful
analisis atas hak dan kewajiban dibawah persyaratan analysis of the rights and obligations under the terms
kontrak dan nasihat hukum dari penasihat hukum of the contract and legal advice from the Group’s
Grup. legal counsel.
Grup secara umum menyimpulkan bahwa kontrak The Group has generally concluded that contracts
yang berkaitan dengan penjualan properti selesai relating to the sale of completed property are
diakui pada saat ketika pengalihan pengendalian. recognized at a point in time when control transfers.
Kontrol umumnya diharapkan dialihkan kepada Control is generally expected to transfer to the
pelanggan pada saat unit real estat yang telah customer when the completed real estate unit is
selesai diserahkan ke pelanggan bersama dengan delivered to the customer together with the legal title.
hak milik yang sah.
52
2024 Annual Report & Sustainability Report 219 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 222
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan ketidakpastian The key assumptions concerning the future and other
sumber estimasi utama yang lain pada tanggal key sources of estimation uncertainty at the reporting
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi date, that have a significant risk of causing a material
penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat adjustment to the carrying amounts of assets and
aset dan liabilitas untuk tahun berikutnya liabilities within the next financial year, are described
diungkapkan di bawah ini. Grup mendasarkan below. The Group based its assumptions and
asumsi dan estimasi pada parameter yang tersedia estimates on parameters available when the
pada saat laporan keuangan konsolidasian disusun. consolidated financial statements were prepared.
Asumsi dan situasi mengenai perkembangan masa Existing circumstances and assumptions about future
depan mungkin berubah akibat perubahan pasar developments however, may change due to market
atau situasi di luar kendali Grup. Perubahan tersebut changes or circumstances arising beyond the control
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat of the Group. Such changes are reflected in the
terjadinya. assumptions when they occur.
Penurunan Nilai Piutang Usaha Impairment of Trade Receivables
Grup menggunakan matriks provisi untuk The Group uses a provision matrix to calculate ECLs
menghitung ECL piutang usaha. Tingkat provisi for trade receivables. The provision rates are based
didasarkan pada hari lewat jatuh tempo untuk on days past due for groupings of various customer
pengelompokan berbagai segmen pelanggan yang segments that have similar loss patterns (i.e., by
memiliki pola kerugian yang serupa (yaitu, menurut geography, product type, customer type and rating,
geografi, jenis produk, jenis dan peringkat pelanggan, and coverage by letters of credit and other forms of
dan pertanggungan berdasarkan surat kredit dan credit insurance).
bentuk asuransi kredit lainnya).
Matriks provisi awalnya didasarkan pada tingkat The provision matrix is initially based on the Group’s
gagal bayar yang diamati secara historis Grup. Grup historical observed default rates. The Group will
akan mengkalibrasi matriks untuk menyesuaikan calibrate the matrix to adjust the historical credit loss
pengalaman kerugian kredit historis dengan experience with forward-looking information. For
informasi berwawasan ke depan. Misalnya, jika instance, if forecast economic conditions (i.e., gross
prakiraan kondisi ekonomi (yaitu, produk domestik domestic product) are expected to deteriorate over
bruto) diperkirakan akan memburuk selama tahun the next year which can lead to an increased number
depan yang dapat menyebabkan peningkatan jumlah of defaults, the historical default rates are adjusted. At
gagal bayar, maka tingkat gagal bayar historis every reporting date, the historical observed default
disesuaikan. Pada setiap tanggal pelaporan, tingkat rates are updated and changes in the forward-looking
gagal bayar yang diamati secara historis diperbarui estimates are analyzed.
dan perubahan dalam estimasi berwawasan ke
depan dianalisis.
Penilaian korelasi antara tingkat gagal bayar yang The assessment of the correlation between historical
diamati secara historis, prakiraan kondisi ekonomi, observed default rates, forecast economic conditions
dan ECL adalah estimasi signifikan. Jumlah ECL and ECLs is a significant estimate. The amount of
sensitif terhadap perubahan keadaan dan prakiraan ECLs is sensitive to changes in circumstances and of
kondisi ekonomi. Pengalaman kerugian kredit historis forecast economic conditions. The Group’s historical
Grup dan prakiraan kondisi ekonomi mungkin tidak credit loss experience and forecast of economic
mewakili gagal bayar aktual pelanggan di masa conditions may also not be representative of
depan. Informasi mengenai ECL pada piutang usaha customer’s actual default in the future. The
dalam Catatan 6. information about the ECLs on the Group’s trade
receivables disclosed in Note 6.
53
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 220 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 223
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Nilai Wajar Properti Investasi Fair Value of Investment Properties
Grup mencatat properti investasinya pada nilai wajar, The Group carries its investment properties at fair
dengan perubahan nilai wajar yang diakui dalam value, with changes in fair value being recognized in
laporan laba rugi. Grup menggunakan spesialis profit or loss. The Group engaged independent
penilai independen untuk menentukan nilai wajar valuation specialists to determine fair values as at
pada tanggal 31 Desember 2022. December 31, 2022.
Untuk properti investasi, penilai menggunakan For investment property, the appraiser used a market
pendekatan data pasar untuk tanah. data approach for land.
Asumsi utama yang digunakan untuk menentukan The key assumptions used to determine the fair value
nilai wajar properti investasi serta nilai tercatatnya of the investment properties and its carrying amounts
dijelaskan lebih lanjut Catatan 9. are further disclosed in Note 9.
Imbalan Pasca Kerja dan Pensiun Pension and Employee Benefits
Penentuan utang dan biaya pensiun dan imbalan The determination of the Group’s obligations and cost
kerja Grup bergantung pada pemilihan asumsi yang for pension and employee benefits is dependent on its
digunakan oleh aktuaris independen dalam selection of certain assumptions used by the
menghitung jumlah-jumlah tersebut. Asumsi tersebut independent actuaries in calculating such amounts.
termasuk antara lain, tingkat diskonto, tingkat Those assumptions include among others, discount
kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran diri rates, future annual salary increase, annual employee
karyawan tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun turn-over rate, disability rate, retirement age and
dan tingkat kematian. Hasil aktual yang berbeda dari mortality rate. Actual results that differ from the
asumsi yang ditetapkan Grup diakui segera pada Group’s assumptions are recognized immediately in
laporan posisi keuangan konsolidasian dengan debit the consolidated statement of financial position with a
atau kredit ke saldo laba melalui penghasilan corresponding debit or credit to retained earnings
komprehensif lain dalam periode terjadinya. through other comprehensive income in the period
Sementara Grup berkeyakinan bahwa asumsi which they occur. While the Group believes that its
tersebut adalah wajar dan sesuai, perbedaan assumptions are reasonable and appropriate,
signifikan pada hasil aktual atau perubahan signifikan significant differences in the Group’s actual
dalam asumsi yang ditetapkan Grup dapat experiences or significant changes in the Group’s
mempengaruhi secara material liabilitas diestimasi assumptions may materially affect its estimated
atas pensiun dan imbalan kerja dan beban imbalan liabilities for pension and employee benefits and net
kerja neto. Nilai tercatat imbalan kerja diungkapkan employee benefits expense. The carrying amount of
pada Catatan 15. the employee benefits obligation are disclosed in
Note 15.
54
2024 Annual Report & Sustainability Report 221 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 224
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap, Aset Estimated Useful Lives of Fixed Assets, Right-of-use
Hak-guna, dan Aset Tak Berwujud Asset, and Intangible Asset
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of fixed assets are depreciated on a
menggunakan metode garis lurus berdasarkan straight-line basis over their estimated useful lives.
taksiran masa manfaat ekonomisnya. Masa manfaat The useful life of each item of the Group’s fixed
setiap aset tetap, aset hak-guna, dan aset tak assets, right-of-use asset, and intangible asset is
berwujud Grup ditentukan berdasarkan periode estimated based on the period over which the asset is
kegunaan yang diharapkan dari aset tersebut. expected to be available for use. Such estimation is
Estimasi ini ditentukan berdasarkan evaluasi teknis based on internal technical evaluation and experience
internal dan pengalaman atas aset sejenis. Masa with similar assets. The estimated useful life of each
manfaat setiap aset direviu secara periodik dan asset is reviewed periodically and updated if
disesuaikan apabila prakiraan berbeda dengan expectations differ from previous estimates due to
estimasi sebelumnya karena keausan, keusangan physical wear and tear, technical or commercial
teknis dan komersial, hukum atau keterbatasan obsolescence and legal or other limits on the use of
lainnya atas pemakaian aset. Namun terdapat the asset. It is possible, however, that future results of
kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa operations could be materially affected by changes in
mendatang dapat dipengaruhi secara signifikan oleh the amounts and timing of recorded expenses brought
perubahan atas jumlah serta periode pencatatan about by changes in the factors mentioned above.
beban yang diakibatkan karena perubahan faktor
yang disebutkan di atas.
Perubahan masa manfaat aset tetap, aset hak-guna, A change in the estimated useful life of any item of
dan aset tak berwujud dapat mempengaruhi jumlah fixed assets, right-of-use asset, and intangible asset
beban penyusutan dan amortisasi yang diakui dan would affect the recorded depreciation and
penurunan nilai tercatat aset tersebut. amortization expense, respectively, and decrease in
the carrying values of these assets.
Nilai tercatat aset tetap dan aset hak-guna The carrying values of fixed assets and right-of-use
diungkapkan dalam Catatan 10. asset are disclosed in Note 10.
5. KAS DAN BANK 5. CASH ON HAND AND IN BANKS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024 2023
Kas 13.517.500 6.367.514 Cash on hand
Bank Banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 3.502.421.962 3.348.276.170 (Persero) Tbk
PT Bank JTrust PT Bank JTrust
Indonesia Tbk 1.070.630.939 8.364.781.925 Indonesia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 946.509.077 813.565.067 (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 120.868.346 1.305.542.002 PT Bank Central Asia Tbk
Saldo dipindahkan 5.640.430.324 13.832.165.164 Transferred balance
55
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 222 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 225
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. KAS DAN BANK (lanjutan) 5. CASH ON HAND AND IN BANKS (continued)
Akun ini terdiri dari: (lanjutan) This account consists of: (continued)
2024 2023
Saldo dipindahkan 5.640.430.324 13.832.165.164 Transferred balance
PT Bank Mandiri PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk 62.893.855 365.873.253 (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 23.213.783 24.007.285 (Persero) Tbk
PT Bank Mayapada PT Bank Mayapada
Internasional Tbk 6.961.555 7.386.555 Internasional Tbk
Sub-jumlah 5.733.499.517 14.229.432.257 Sub-total
Jumlah 5.747.017.017 14.235.799.771 Total
Seluruh kas dan bank ditempatkan pada pihak All cash in banks were placed with third parties.
ketiga.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, seluruh As at December 31, 2024 and 2023, all cash on hand
kas di bank tidak digunakan sebagai jaminan dan and in banks were neither used as collateral nor
tidak dibatasi penggunaannya. restricted in use.
6. PIUTANG USAHA - NETO 6. TRADE RECEIVABLES - NET
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024 2023
Pihak ketiga Third parties
Berdasarkan sifat: By nature:
Penjualan rusunami Sale of flats and
dan ruko 11.860.080.856 19.138.932.124 shophouse revenue
Iuran pengelolaan Environmental
lingkungan 50.303.854 45.834.780 management fees
Sub-jumlah 11.910.384.710 19.184.766.904 Sub-total
Cadangan kerugian Allowance for
kredit ekspektasian (4.059.089.944 ) (943.389.533 ) expected credit losses
Neto 7.851.294.766 18.241.377.371 Net
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, semua As at December 31, 2024 and 2023, all of
piutang usaha milik Grup dalam mata uang Rupiah. the Group’s trade receivables are denominated in
Rupiah.
Piutang usaha atas pendapatan Grup kepada end The Group’s trade receivables from sales to end
user/customer digunakan sebagai jaminan atas user/customers was used as collateral for bank loan
utang bank dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) from PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Tbk (Catatan 14). (Note 14).
Dari saldo piutang usaha pada tanggal 31 Desember Of the trade receivable balance as at 31 December
2024 dan 2023, masing-masing sebesar 2024 and 2023, Rp2,782,323,004 and 3,834,778,053,
Rp2.782.323.004 dan 3.834.778.053, yang masing- which represent 23.36% and 19.99%, respectively of
masing mewakili 23,36% dan 19,99% dari jumlah total receivables, respectively, is due from the Group's
piutang, merupakan piutang dari pelanggan terbesar largest customer. There are no other customers who
Grup. Tidak ada pelanggan lain yang mewakili lebih represent more than 5% of the total balance of trade
dari 5% dari jumlah saldo piutang usaha. receivables.
56
2024 Annual Report & Sustainability Report 223 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 226
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG USAHA - NETO (lanjutan) 6. TRADE RECEIVABLES - NET (continued)
Penyisihan atas ECL untuk piutang usaha telah Allowance for ECLs for trade receivables has been
diukur sejumlah ECL sepanjang umur. ECL pada measured at an amount equal to lifetime ECL. The
piutang usaha diestimasi berdasarkan matriks provisi ECL on trade receivables are estimated using a
dengan mengacu pada pengalaman gagal bayar provision matrix by reference to past default
debitur masa lalu dan analisis posisi keuangan experience of the debtor and an analysis of the
debitur saat ini, disesuaikan dengan faktor-faktor debtor’s current financial position, adjusted for factors
yang spesifik dari debitur dan kondisi ekonomi umum that are specific to the debtors and general economic
industri di mana debitur beroperasi. conditions of the industry in which the debtors operate.
Tidak ada perubahan dalam teknik estimasi atau There has been no change in the estimation
asumsi signifikan yang dibuat selama periode techniques or significant assumptions made during
pelaporan berjalan. the current reporting period.
Tabel berikut merinci profil risiko piutang usaha dari The following table details the risk profile of trade
kontrak dengan pelanggan berdasarkan matriks receivables from contracts with customers based on
provisi Grup. Karena pengalaman historis kerugian the Group’s provision matrix. As the Group’s historical
kredit Grup tidak menunjukkan pola kerugian yang credit loss experience does not show significantly
berbeda signifikan untuk segmen pelanggan yang different loss patterns for different customer
berbeda, ketentuan untuk cadangan kerugian segments, the provision for loss allowance based on
berdasarkan status masa lalu tidak lagi dipisahkan past due status is not further distinguished between
antara basis pelanggan Grup yang berbeda. the Group’s different customer base.
2024
Jatuh tempo/Past due
Belum jatuh 31-60 61-90 >90
tempo/ < 30 hari/ hari/ hari/ hari/ Jumlah/
Not past due days days days days Total
Tingkat KKE/ECL rate 1,03% 33,25% 54,33% 71,32% 71,32%
Estimasi jumlah tercatat bruto
pada saat gagal bayar/
Estimated total gross carrying
amount at default 6.245.441.560 93.815.649 59.120.709 66.303.421 5.445.703.371 11.910.384.710
KKE sepanjang umur/Lifetime expected
credit losses (64.563.169 ) (31.195.811 ) (32.119.829 ) (47.288.176 ) (3.883.922.959 ) (4.059.089.944 )
Jumlah/Total 7.851.294.766
2023
Jatuh tempo/Past due
Belum jatuh 31-60 61-90 > 90
tempo/ < 30 hari/ hari/ hari/ hari/ Jumlah/
Not past due days days days days Total
Tingkat KKE/ECL rate 0,00% 9,01% 10,25% 12,80% 17,09%
Estimasi jumlah tercatat bruto
pada saat gagal bayar/
Estimated total gross carrying
amount at default 13.328.742.912 516.134.665 116.720.294 182.502.128 5.040.666.905 19.184.766.904
KKE sepanjang umur/Lifetime expected
credit losses - (46.525.389 ) (11.967.725 ) (23.364.391 ) (861.532.028 ) (943.389.533 )
Jumlah/Total 18.241.377.371
57
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 224 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 227
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG USAHA - NETO (lanjutan) 6. TRADE RECEIVABLES - NET (continued)
Mutasi cadangan kerugian kredit ekspektasian Movements in allowance for expected credit losses
adalah sebagai berikut: are as follows:
2024 2023
Saldo awal 943.389.533 1.364.166.679 Beginning balance
Penyisihan/(pembalikan) Provision/(reversal)
selama tahun berjalan during the year
(Catatan 25) 3.115.700.411 (420.777.146) (Note 25)
Saldo akhir 4.059.089.944 943.389.533 Ending balance
Manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan atas Management believes that the allowance for ECLs is
ECL tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan adequate to cover possible losses on uncollectible
kerugian dari tidak tertagihnya piutang usaha. trade receivables.
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
Lancar Current
2024 2023
Aset real estat: Real estate assets
Siap jual Ready to sale
Green Valley Green Valley
(rusunami dan (flats and
perumahaan) 3.881.420.485 14.970.845.437 residences)
Sedang dikembangkan Under development
Bangunan Building
Green Valley 23.860.825.246 2.098.003.230 Green Valley
Tanah Land
Green Hill Sepinggan 90.898.567.428 88.999.115.968 Green Hill Sepinggan
Green Valley 14.879.536.250 - Green Valley
Sub-jumlah 129.638.928.924 91.097.119.198 Sub-total
Jumlah 133.520.349.409 106.067.964.635 Total
Semua inventaris aset real estat terletak di All real estate asset inventories are located in Balikpapan
Balikpapan - Kalimantan Timur. - East Kalimantan.
Bangunan Siap untuk Dijual Building Ready for Sale
Mutasi persediaan bangunan siap untuk dijual Grup Movements in the Group’s building ready for sale
(Proyek Green Valley) adalah sebagai berikut: (Green Valley Project) are as follows:
2024 2023
Saldo awal 14.970.845.437 41.304.570.861 Beginning balance
Reklasifikasi dari bangunan Reclassification from building
sedang dikembangkan 2.120.364.400 9.606.676.823 Under development
Dibebankan ke beban pokok Charged to cost of
pendapatan (Catatan 22) (9.759.348.759) (35.940.402.247) revenues (Note 22)
Reklasifikasi ke aset tetap Reclassification to fixed assets
(Catatan 10) (3.450.440.593) - (Note 10)
Saldo akhir 3.881.420.485 14.970.845.437 Ending balance
58
2024 Annual Report & Sustainability Report 225 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 228
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (lanjutan) 7. INVENTORIES (continued)
Aset lancar (lanjutan) Current assets (continued)
Bangunan Sedang Dikembangkan Building Under Development
Bangunan sedang dikembangkan merupakan biaya Buildings under development consist of construction
konstruksi bangunan rusunami, ruko dan perumahan costs of flats, shophouses and residences under
yang masih dalam proses konstruksi dan biaya construction and land acquisition cost. Management
perolehan tanah. Manajemen berpendapat tidak believes that there are no constraints in the
terdapat hambatan dalam penyelesaian proyek. completion of the projects.
Mutasi bangunan dalam penyelesaian Grup adalah Movements in the Group’s building in progress are as
sebagai berikut: follows:
2024 2023
Saldo awal 2.098.003.230 4.721.944.897 Beginning balance
Biaya keperluan proyek - 6.955.275.132 Project costs
Bunga pinjaman Capitalization of
yang dikapitalisasi 2.427.920.002 3.467.932.103 borrowing costs
Reklasifikasi dari uang muka Reclassification from
(Catatan 8) 21.455.266.414 - advances (Note 8)
Reklasifikasi ke bangunan Reclassification to building
siap untuk dijual (2.120.364.400) (9.606.676.823) ready for sale
Reklasifikasi ke aset tetap Reclassification to fixed assets
(Catatan 10) - (3.440.472.079) (Note 10)
Saldo akhir 23.860.825.246 2.098.003.230 Ending balance
Per tanggal 31 Desember 2024, bangunan sedang As at December 31, 2024, the building under
dikembangkan terdiri dari Proyek Green Valley development consists of Green Valley Project
mencangkup blok M, N, O, P, dan Q, yang telah covering blocks M, N, O, P, and Q, which are 20%
mencapai 20% penyelesaian dan diharapkan akan complete and is expected to be completed in
selesai pada Desember 2028. December 2028.
Tanah yang Sedang Dikembangkan Land under Development
Mutasi tanah yang sedang dikembangkan Grup Movements in the Group’s land under development
adalah sebagai berikut: was as follows:
2024 2023
Saldo awal 88.999.115.968 - Beginning balance
Penambahan 1.034.386.250 2.617.865.968 Addition
Reklasifikasi dari uang Reclassification from
muka tanah (Catatan 8) 15.744.601.460 71.881.250.000 advances for land (Note 8)
Reklasifikasi dari tanah Reclassification from
yang belum dikembangkan - 14.500.000.000 land not yet developed
Saldo akhir 105.778.103.678 88.999.115.968 Ending balance
Persediaan berupa tanah digunakan sebagai Inventory in the form of land were used as collateral for
jaminan atas utang dari PT Bank Negara Indonesia loan from PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk (Catatan 14). (Persero) Tbk (Note 14).
59
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 226 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 229
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (lanjutan) 7. INVENTORIES (continued)
Aset lancar (lanjutan) Current assets (continued)
Tanah yang Sedang Dikembangkan (lanjutan) Land under Development (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As at December 31, 2024 and 2023, the Group's
persediaan Grup telah diasuransikan terhadap inventories were insured with againts all risk of damage
seluruh risiko kerusakan dengan nilai pertanggungan with total coverage to Rp58,626,118,447. The Group’s
sebesar Rp58.626.118.447. Manajemen Grup management believes that the insurance coverage is
berkeyakinan bahwa nilai pertanggungan asuransi adequate to cover possible losses on the assets insured.
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan
kerugian atas aset yang dipertanggungkan.
Grup melakukan peninjauan berkala atas jumlah The Group conducts periodic reviews of the carrying
tercatat persediaan untuk memastikan bahwa jumlah amount of inventories to ensure that the carrying amount
tercatatnya tidak melebihi nilai wajar atau nilai does not exceed the net realizable value.
realisasi neto.
Manajemen Grup berpendapat bahwa tidak terdapat The Group's management is of the opinion that there was
penurunan nilai persediaan, sehingga tidak perlu no indication of decrease in value of inventories.
dibentuk penyisihan berkaitan dengan hal tersebut.
Aset tidak lancar Non-current assets
Tanah Belum Dikembangkan Land Not Yet Developed
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024 2023*)
Biaya perolehan tanah 61.324.960.000 60.787.360.000 Land acquisition cost
Biaya perijinan 241.368.000 241.368.000 Permits fee
Jumlah 61.566.328.000 61.028.728.000 Total
Perusahaan memiliki tanah yang belum The Company owned developed land covering an area
dikembangkan seluas 9.666 meter persegi sebesar of 9,666 square amounting to Rp14,500,000,000 located
Rp14.500.000.000 yang terletak di Balikpapan. in Balikpapan. The Company plans to use the land for
Perusahaan berencana akan menggunakan tanah housing construction which will be sold to customers.
tersebut untuk pembangunan perumahan yang akan
dijual kepada pelanggan.
Pada tanggal 31 Desember 2023, tanah yang belum As at December 31, 2023, the Company’s land for
dikembangkan milik Perusahaan sebesar development amounting to Rp14,500,000,000
Rp14.500.000.000 direklasifikasi ke tanah yang reclassified to land under development inline with
sedang dikembangkan seiring dengan intensi management’s intention to developed in 2024.
manajemen untuk mengembangkannya pada tahun
2024.
SPB, entitas anak langsung, memiliki tanah seluas SPB, a direct subsidiary, has a land with an area of
891.172 meter persegi sebesar Rp35.628.840.000 891,172 square meters amounting to Rp35,628,840,000
yang terletak di Desa Singasari, Kecamatan Jonggol, located at Singasari Village, Jonggol District, Dati II
Kabupaten Dati II, Bogor, Jawa Barat dengan hak Regency, Bogor, West Java with legal rights in the form
legal berupa Surat Pengalihan Hak atas Tanah dari of a Letter of Transfer of Landrights from the land owner
pemilik tanah kepada SPB sebagaimana termaktub to SPB as stipulated in Decree of the Head of Bogor
dalam Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Regency Land Office No. 460.2/55/IL-R/KPN/95 dated
Kabupaten Bogor No. 460.2/55/IL-R/KPN/95 tanggal February 17, 1995. The land has been released and is
17 Februari 1995. Tanah tersebut telah dibebaskan still under the process of certification as at the issuance
dan dalam proses sertifikasi sampai dengan tanggal date of the consolidated financial statements.
penerbitan laporan keuangan konsolidasian.
*) Direklasifikasi kembali (Catatan 32) *) As reclassified (Note 32)
60
2024 Annual Report & Sustainability Report 227 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 230
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (lanjutan) 7. INVENTORIES (continued)
Aset tidak lancar (lanjutan) Non-current assets (continued)
Tanah Belum Dikembangkan (lanjutan) Land Not Yet Developed (continued)
APB, entitas anak langsung, memiliki tanah seluas APB, a direct subsidiary, has a land with an area of
640.063 meter persegi sebesar Rp25.696.120.000 640,063 square meters amounting to Rp25,696,120,000
yang terletak di Desa Singasari, Kecamatan Jonggol, located at Singasari Village, Kecamatan Jonggol,
Kabupaten Bogor, Jawa Barat, Surat Pengalihan Hak Kabupaten Bogor, Jawa Barat, with legal rights in the
atas Tanah dari pemilik tanah kepada APB form of a Letter of Transfer of Land rights from the
sebagaimana termaktub dalam Keputusan Kepala landowner to APB as stipulated in the Decree of the
Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor No. Head of Office Bogor Regency Land No. 460.2/17/IL-
460.2/17/IL-R/KPN/95 tanggal 24 Januari 1995. R/KPN/95 dated January 24, 1995. Land area of 73,060
Tanah seluas 73.060 meter persegi telah menjadi square meters has become a building use rights
sertifikat hak guna bangunan ("SHGB") atas nama certificate ("SHGB") on behalf of the APB, while the
APB, sedangkan sisanya seluas 16.191 meter remaining area of 16,191 square meters is still under the
persegi masih dalam proses sertifikasi sampai certification process as at the issuance date of the
dengan tanggal penerbitan laporan keuangan consolidated financial statements.
konsolidasian.
8. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 8. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024 2023
Uang muka Advances
Tanah 63.585.845.850 77.427.436.750 Land
Kontraktor 20.970.247.003 22.344.128.515 Contractor
Pematangan tanah - 7.187.614.928 Land preparation
Lain-lain 2.049.559.099 2.007.671.301 Others
Sub-jumlah 86.605.651.952 108.966.851.494 Sub-total
Biaya dibayar di muka Prepaid expenses
Bunga 87.289.759 195.750.000 Interest
Asuransi 76.763.348 126.274.826 Insurance
Sub-jumlah 164.053.107 322.024.826 Sub-total
Dikurangi porsi Less
jangka pendek (76.967.959.209) (99.490.689.570) current portion
Bagian jangka panjang 9.801.745.850 9.798.186.750 Non-current portion
Uang Muka Tanah Advances for Land
Pada tanggal 8 Desember 2020, Perusahaan On December 8, 2020, the Company entered into
mengadakan perjanjian dengan PT Adara Karya an agreement with PT Adara Karya Bumi ("AKB")
Bumi ("AKB") terkait pengadaan/pembebasan tanah regarding land procurement/acquisition with an area of
dengan luas sebanyak-banyaknya 150.000 meter up to 150,000 square meters.
persegi.
Perusahaan memberikan kompensasi kepada AKB The Company provided compensation to AKB in the
sebesar 1% atas jumlah nilai realisasi tanah yang amount of 1% of the total realizable value of the land
diperoleh Perusahaan. Apabila AKB tidak mampu acquired. However, if AKB is unable to fulfill its
memenuhi kewajibannya, maka AKB harus obligations, AKB must pay a penalty of 0.1% of the value
membayar penalti sebesar 0,1% dari nilai yang stated in the agreement. This agreement ended on
tertera dalam perjanjian. Perjanjian ini berakhir pada September 30, 2021. As at December 31, 2020, the
tanggal 30 September 2021. Pada tanggal Company has paid a total of Rp152,316,750,000 to AKB
31 Desember 2020, Perusahaan telah membayar as advances for land acquisition.
sebesar Rp152.316.750.000 kepada AKB sebagai
uang muka pembebasan tanah.
61
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 228 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 231
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 8. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
(lanjutan) (continued)
Uang Muka Tanah (lanjutan) Advance for Land (continued)
Perusahaan melakukan perpanjangan perjanjian The Company extended the agreement with AKB on
dengan AKB pada 30 September 2021 terkait September 30, 2021 regarding cooperation for land
kerjasama pengadaan/pembebasan tanah dengan procurement/acquisition for a period of 12 (twelve)
jangka waktu 12 (dua belas) bulan sejak terhitung months from October 1, 2021 to September 30, 2022. As
1 Oktober 2021 sampai dengan 30 September 2022. at December 31, 2023, AKB has handed over land with
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2023, AKB an area of 31,295 square meters in the amount of
telah menyerahkan tanah dengan luas 31.295 meter Rp88,999,115,968 to the Company which was recorded
persegi senilai Rp88.999.115.968 kepada as inventories - land under development (Note 7).
Perusahaan yang dicatat pada persediaan tanah
yang sedang dikembangkan (Catatan 7).
Pada tahun 2022, Grup menambahkan uang muka In 2022, the Group increased its advance payment by
sebesar Rp1.693.750.000 terkait bea perolehan Rp1,693,750,000, regarding for the land and building
tanah dan bangunan dan pembebasan tanah. acquisition fee and land acquisition.
Perusahaan kembali melakukan perpanjangan The Company re-extended the agreement with AKB on
perjanjian dengan AKB pada tanggal December 29, 2023 regarding cooperation for land
29 Desember 2023 terkait kerjasama procurement/acquisition for a period of 1 (one) year from
pengadaan/pembebasan tanah dengan jangka waktu December 31, 2023 to December 31, 2024. As at
1 (satu) tahun terhitung sejak 31 Desember 2023 December 31, 2023, land amounting to
sampai dengan 31 Desember 2024. Per tanggal Rp13,845,150,000 with an area of 8,391 square meters
31 Desember 2023, lahan senilai Rp13.845.150.000 has been settled with the previous owner but transfer of
seluas 8.391 meter persegi telah diselesaikan land rights is still in process.
dengan pemilik lahan sebelumnya namun pengalihan
hak atas tanah masih dalam proses.
Perusahaan kembali melakukan perpanjangan The Company re-extended the agreement with AKB on
perjanjian dengan AKB pada tanggal December 11, 2024 regarding cooperation for land
11 Desember 2024 terkait kerjasama procurement/acquisition for a period of 1 (one) year from
pengadaan/pembebasan tanah dengan jangka waktu January 1, 2025 to January 1, 2026. As at
1 (satu) tahun terhitung sejak 1 Januari 2025 sampai December 31, 2024, land amounting to
dengan 1 Januari 2026. Per tanggal Rp13.845,150,000 with an area of 8,391 square meters
31 Desember 2024, AKB telah menyerahkan lahan has handed over to the Company.
senilai Rp13.845.150.000 seluas 8.391 meter
persegi kepada Perusahaan.
Berikut merupakan rincian uang muka tanah Details of the Company’s advance payment to AKB
Perusahaan kepada AKB: are as follows:
2024 2023
Saldo awal 67.629.250.000 139.510.500.000 Beginning balance
Realisasi ke tanah yang Realization to land under
sedang dikembangkan (13.845.150.000) (71.881.250.000) development
Saldo akhir 53.784.100.000 67.629.250.000 Ending balance
SPB, entitas anak langsung, melakukan SPB, a direct subsidiary, carried out land acquisition in
pembebasan lahan di daerah Jonggol, Bogor, Jawa the Jonggol area, Bogor, West Java.
Barat. Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As at December 31, 2024 and 2023 advance for land
SPB telah melakukan pembelian tanah seluas acquisition of land purchased by SPB covering an area
192.186 dan 158.295 meter persegi sebesar of 192,186 and 158,295 square meters amounted to
Rp9.242.305.850 dan sebesar Rp9.238.746.750. Rp9,242,305,850 and Rp9,238,746,750, respectively.
SPB mencatat sebagai uang muka tanah karena SPB recorded it as a down payment for land because
pembebasan lahan masih dalam proses administrasi. land acquisition was still in the administrative process.
62
2024 Annual Report & Sustainability Report 229 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 232
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 8. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
(lanjutan) (continued)
Uang Muka Tanah (lanjutan) Advance for Land (continued)
APB, entitas anak langsung, melakukan APB, a direct subsidiary, acquired land in the Jonggol
pembebasan lahan di daerah Jonggol, Bogor, Jawa area, Bogor, West Java. As at December 31, 2023, APB
Barat. Sampai dengan tanggal 31 Desember 2023, has purchased land with an area of 12,406 square
APB telah melakukan pembelian tanah seluas meters amounting to Rp559,440,000. APB recorded it as
12.406 meter persegi sebesar Rp559.440.000. SPB a down payment for land because land acquisition is still
mencatat sebagai uang muka tanah karena in the administrative process.
pembebasan lahan masih dalam proses administrasi.
Uang Muka Kontraktor Contractor Advances
Pada tanggal 11 Desember 2020, Perusahaan On December 11, 2020, the Company entered into
mengadakan perjanjian dengan PT Sukses an agreement with PT Sukses Konstruksi Utama (“SKU”)
Konstruksi Utama (“SKU”) terkait dengan pekerjaan related to the Green Valley town house construction
proyek pembangunan rumah kota Green Valley. project. The entire construction project period is 36 (thirty-
Jangka waktu pelaksanaan konstruksi proyek six) months from the handover of the land project
keseluruhan adalah 36 (tiga puluh enam) bulan sejak location.
dilakukan serah terima lahan lokasi proyek.
Pada tanggal 21 April 2021, Perusahaan melakukan On Aprill 21, 2021, the Company made changes to the
perubahan dalam perjanjian dengan SKU terkait agreement with SKU regarding the value of the project
dengan harga proyek yang sebelumnya from Rp30,000,000,000 to Rp60,000,000,000.
Rp30.000.000.000 menjadi Rp60.000.000.000.
Pada tanggal 13 November 2023, Perusahaan On November 13, 2023, the Company made changes to
melakukan perubahan dalam perjanjian dengan SKU the agreement with SKU as follows:
yaitu:
1. Pekerjaan proyek yang sebelumnya untuk 1. The project work previously for Green Valley was
Green Valley menjadi untuk pembangunan changed to the construction of Green Valley 1 and
Green Valley 1 dan Green Valley 2. Green Valley 2.
2. Perubahan harga proyek yang sebelumnya 2. Change in total costs of project from
Rp60.000.000.000 menjadi Rp132.737.516.893. Rp60,000,000,000 to Rp132,737,516,893.
3. Pelaksanaan proyek sebelumnya adalah 3. Implementation of the previous project was
36 (tiga puluh enam) bulan menjadi 22 (dua 36 (thirty six) months to become 22 (twenty two)
puluh dua) bulan sejak serah terima lahan lokasi months from the handover of Green Valley 2 land
proyek Green Valley 2 kepada SKU. for project location to SKU.
9. PROPERTI INVESTASI 9. INVESTMENT PROPERTY
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024 2023
Tanah 105.493.000.000 105.493.000.000 Land
63
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 230 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 233
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) 9. INVESTMENT PROPERTY (continued)
KNM memiliki tanah dengan luas sebesar 6.895 The KNM has land with an area of 6,895 square meters
meter persegi yang terletak di Kecamatan located in Cengkareng Subdistrict, Cengkareng Barat
Cengkareng, Kelurahan Cengkareng Barat, Jakarta Sub-District, West Jakarta, DKI Jakarta with legal rights
Barat, DKI Jakarta dengan hak legal berupa Sertifikat in the form of Right to Build Certificate that will expire
Hak Guna Bangunan yang akan berakhir antara between November 4, 2024 until May 20, 2034. The
tanggal 4 November 2024 sampai dengan 20 Mei KNM has land right over land with an area of 451 square
2034. KNM memiliki hak atas tanah di area properti meters located in Cengkareng Subdistrict, Cengkareng
investasi seluas 451 meter persegi yang terletak di Barat Sub-District, West Jakarta, DKI Jakarta with legal
Kecamatan Cengkareng, Kelurahan Cengkareng rights in the form of a Right of Use Certificate with a
Barat, Jakarta Barat, DKI Jakarta dengan hak legal period of 2011 to 2031.
berupa Sertifikat Hak Pakai dengan jangka waktu
tahun 2011 sampai dengan 2031.
Nilai wajar properti investasi pada 2022 adalah The fair value of investment property in 2022 is
sebesar Rp105.493.000.000 yang ditentukan Rp105,493,000,000 which is determined based on the
berdasarkan Kantor Jasa Penilai Publik ("KJPP") Public Appraisal Service Office ("KJPP") Herly Ariawan
Herly Ariawan dan Rekan, penilai independen yang dan Rekan, independent appraisers who have been
telah teregistrasi di Otoritas Jasa Keuangan ("OJK") registered in Financial Services Authority ("OJK") in its
dalam laporannya No. 00002/2.0078- report No. 00002/2.0078-00/PI/03/0076/1/I/2023 dated
00/PI/03/0076/1/I/2023 tanggal 26 Januari 2023. January 26, 2023. Investment property about a land
Properti investasi berupa tanah yang dimiliki oleh which is owned by the KNM covering an area 6,895
KNM seluas 6.895 meter persegi dengan square meters using a market value approach.
menggunakan pendekatan nilai pasar.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, properti As at December 31, 2024 and 2023, investment
investasi berupa tanah milik KNM sebesar 6.895 property in the form of land owned by KNM amounting
meter persegi dinyatakan sebesar to 6,895 square meters was stated at
Rp105.493.000.000. Rp105,493,000,000.
Detail berikut merinci nilai wajar properti investasi The following details the fair value of investment
berdasarkan KJPP: properties based on KJPP:
2022
Nilai wajar properti investasi Fair value of investment property
31 Desember 2021 96.591.000.000 December 31, 2021
Penyesuaian nilai wajar Difference in fair value adjustment of
properti investasi 8.902.000.000 investment property
Nilai wajar properti investasi Fair value of investment property
31 Desember 2022 105.493.000.000 December 31, 2022
Nilai wajar tanah ditentukan berdasarkan pendekatan The fair value of the land was determined based on the
pasar yang dapat dibandingkan yang mencerminkan market comparable approach that reflects recent
harga transaksi terkini untuk properti serupa. Hirarki transaction prices for similar properties. The fair value
nilai wajar tanah diklasifikasikan pada level 2. hierarchy is classified as level 2.
Tidak ada perubahan teknik penilaian pada tahun There has been no change to the valuation technique
berjalan. during the year.
64
2024 Annual Report & Sustainability Report 231 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 234
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET TETAP - NETO 10. FIXED ASSETS - NET
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024
Reklasifikasi/
Saldo awal/ penyesuaian/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Adjustment/ Ending
balance Additions Deductions reclassification balance
Harga Acquisition
perolehan cost
Kepemilikan Direct
langsung Ownership
Hak atas tanah 800.525.000 - - - 800.525.000 Land right
Bangunan 4.362.940.872 - - - 4.362.940.872 Buildings
Peralatan Office
kantor 2.075.578.066 111.542.229 (465.928.961) - 1.721.191.334 equipment
Peralatan Project
proyek 826.500.866 70.417.777 (334.648.581) - 562.270.062 equipment
Kendaraan 2.966.495.454 - - - 2.966.495.454 Vehicles
Aset tetap Construction
dalam in progress
pembangunan - - - 3.450.440.593 3.450.440.593 buildings
Sub-jumlah 11.032.040.258 181.960.006 (800.577.542) 3.450.440.593 13.863.863.315 Sub-total
Aset hak-guna Right-of-use asset
Ruang kantor 2.938.809.817 1.575.304.064 (3.008.773.708 ) - 1.505.340.173 Office spaces
Jumlah Total
harga acquisition
perolehan 13.970.850.075 1.757.264.070 (3.809.351.250) 3.450.440.593 15.369.203.488 cost
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Kepemilikan Direct
langsung Ownership
Hak atas tanah 513.670.208 40.026.250 - - 553.696.458 Land right
Bangunan 761.774.180 435.527.427 - - 1.197.301.607 Buildings
Peralatan kantor 1.571.081.323 209.344.984 (465.928.961) - 1.314.497.346 Office equipment
Peralatan - Project
proyek 488.565.455 113.329.612 (334.648.581) 267.246.486 equipment
Kendaraan 619.026.108 346.705.078 - - 965.731.186 Vehicles
Sub-jumlah 3.954.117.274 1.144.933.351 (800.577.542) - 4.298.473.083 Sub-total
Aset hak-guna Right-of-use asset
Ruang kantor 2.326.081.363 781.263.848 (3.008.773.708) - 98.571.503 Office spaces
Jumlah Total
akumulasi accumulated
penyusutan 6.280.198.637 1.926.197.199 (3.809.351.250) - 4.397.044.586 depreciation
Nilai buku neto 7.690.651.438 10.972.158.902 Net book value
65
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 232 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 235
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET TETAP - NETO (lanjutan) 10. FIXED ASSETS - NET (continued)
Akun ini terdiri dari: (lanjutan) This account consists of: (continued)
2023
Reklasifikasi/
Saldo awal/ penyesuaian/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Adjustment/ Saldo akhir/
balance Additions Deductions reclassification Ending balance
Harga Acquisition
perolehan cost
Kepemilikan Direct
langsung Ownership
Hak atas
tanah 800.525.000 - - - 800.525.000 Land right
Bangunan 922.468.793 - - 3.440.472.079 4.362.940.872 Buildings
Peralatan Office
kantor 1.941.263.225 134.314.841 - - 2.075.578.066 equipment
Peralatan Project
proyek 785.423.116 41.077.750 - - 826.500.866 equipment
Kendaraan 966.495.454 2.000.000.000 - - 2.966.495.454 Vehicles
Sub-jumlah 5.416.175.588 2.175.392.591 - 3.440.472.079 11.032.040.258 Sub-total
Aset hak-guna Right-of-use asset
Ruang kantor 3.146.414.074 - - (207.604.257 ) 2.938.809.817 Office spaces
Jumlah Total
harga acquisition
perolehan 8.562.589.662 2.175.392.591 - 3.232.867.822 13.970.850.075 cost
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Kepemilikan Direct
langsung ownership
Hak atas - -
tanah 473.643.958 40.026.250 513.670.208 Land right
Bangunan 325.480.093 436.294.087 - - 761.774.180 Buildings
Peralatan - - Office
kantor 1.241.742.733 329.338.590 1.571.081.323 equipment
Peralatan - - Project
proyek 350.343.213 138.222.242 488.565.455 equipment
Kendaraan 308.689.253 310.336.855 - - 619.026.108 Vehicles
Sub-jumlah 2.699.899.250 1.254.218.024 - - 3.954.117.274 Sub-total
Aset hak-guna Right-of-use asset
Ruang kantor 1.453.944.224 872.137.139 - - 2.326.081.363 Office spaces
Jumlah Total
akumulasi accumulated
penyusutan 4.153.843.474 2.126.355.163 - - 6.280.198.637 depreciation
Nilai buku neto 4.408.746.188 7.690.651.438 Net book value
Pelepasan aset tetap adalah sebagai berikut: The disposal of fixed assets is as follows:
2024 2023
Harga perolehan 800.577.542 - Acquisition cost
Akumulasi penyusutan (800.577.542) - Accumulated depreciation
-
Nilai buku neto - Net book value
Penerimaan kas Cash proceeds from
dari pelepasan aset - - disposal of fixed assets
Keuntungan atau kerugian Gain or loss on disposal
atas pelepasan aset tetap - - of fixed assets
Biaya penyusutan untuk tahun yang berakhir pada Depreciation expense for the years ended
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing December 31, 2024 and 2023 amounting to
adalah sebesar Rp1.926.197.199 dan Rp1,926,197,199 and Rp2,126,355,163, respectively,
Rp2.126.355.163 dibebankan sebagai bagian dari were charged as part of general and administrative
beban umum dan administrasi (Catatan 24). expenses (Catatan 24).
66
2024 Annual Report & Sustainability Report 233 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 236
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET TETAP - NETO (lanjutan) 10. FIXED ASSETS - NET (continued)
Pada tahun 2024, Grup mengklasifikasikan aset tetap In 2024, the Group reclassified construction in progress
dalam pembangunan sebesar Rp3.450.440.593 dari buildings amounting to Rp3,450,440,593 were
aset real estat - bangunan sedang dikembangkan transferred from real estate assets - building under
karena adanya perubahan rencana untuk development due change in plan to use the assets.
penggunaan aset tersebut.
Aset tetap dalam pembangunan terdiri dari fasilitas Construction in progress buildings mainly comprised of
umum dan sosial yang dibangun di Green Valley 1. the public and social facilities which are being
Pada tanggal 31 Desember 2024, aset dalam constructed in Green Valley 1. As at December 31, 2024,
pembangunan sudah selesai sebesar 99% dan the construction in progress is 99% completed and
diharapkan akan selesai pada Desember 2025. expected to be completed on December 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, hak atas As at December 31, 2024 and 2023, land right are rights
tanah merupakan hak pakai atas tanah yang terletak to use of land located in the investment property area
di area properti investasi yang dimiliki oleh KNM, owned by KNM, a subsidiary. The Group's management
entitas anak. Manajemen Grup berkeyakinan bahwa believes the renewal of the land right will most likely be
pembaruan hak atas tanah kemungkinan besar tidak not obtained. As such, the land right is depreciated for
diperoleh, sehingga hak atas tanah tersebut 20 (twenty) years in accordance with the term of the
disusutkan selama 20 (dua puluh) tahun sesuai certificate.
dengan jangka waktu sertifikat.
Manajemen KNM berkeyakinan bahwa pembaruan KNM’s management believes that it is likely that the
hak atas tanah kemungkinan besar tidak diperoleh, renewal of the land right will not be obtained, therefore
sehingga hak atas tanah tersebut disusutkan selama the land right was depreciated for 20 years according to
20 tahun sesuai dengan jangka waktu sertifikat. the term of the certificate.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, Grup As at December 31, 2024 and 2023, the Group insured
mengasuransikan alat berat dan kendaraan terhadap its heavy equipment and vehicles against all risk based
semua risiko berdasarkan polis asuransi dengan nilai on the insurance policy package with sum insured
pertanggungan masing-masing sebesar amounting to Rp2,758,740,000 and Rp4,268,518,818,
Rp2.758.740.000 dan Rp4.268.518.818. Manajemen respectively. The Group’s management believes that the
Grup berkeyakinan bahwa nilai pertanggungan insurance coverage is adequate to cover all possible
tersebut cukup memadai untuk menutup risks of the insured fixed assets.
kemungkinan kerugian atas risiko yang mungkin
timbul dari aset tetap yang dipertanggungkan.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, tidak As at December 31, 2024 and 2023, there were no fixed
terdapat aset tetap yang dihentikan dari penggunaan assets that were retired from active use and were not
aktif dan tidak diklasifikasikan sebagai tersedia untuk classified as held for sale, and there were no temporarily
dijual, serta tidak ada aset tetap yang tidak unused fixed assets.
digunakan sementara.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, aset As at December 31, 2024 and 2023, fixed assets which
tetap yang telah disusutkan penuh tetapi masih have been fully depreciated but are still in use amounted
digunakan masing-masing adalah sebesar to Rp1,260,364,209 and Rp510,076,945, respectively.
Rp1.260.364.209 dan Rp510.076.945.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat Management believes that were no events or changes in
adanya peristiwa atau perubahan keadaan yang circumstances which may indicate impairment of fixed
mengindikasikan adanya penurunan nilai atas aset assets.
tetap.
Grup memiliki sewa jangka pendek untuk The Group has short-term lease for housing. The rent
perumahan. Beban sewa dicatat dalam beban umum related expense is recorded in general and
dan administrasi. administrative expenses.
67
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 234 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 237
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. UTANG USAHA 11. TRADE PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024 2023
Berdasarkan pihak By parties
Pihak berelasi (Catatan 26) 213.580.749 120.886.068 Related parties (Note 26)
Pihak ketiga Third parties
PT Downstream Indonesia 108.728.243 99.401.292 PT Downstream Indonesia
Lain-lain (masing-masing Others (each
dibawah Rp20 juta) 84.396.038 44.468.992 below Rp20 million)
Sub-jumlah 193.124.281 143.870.284 Sub-total
Jumlah 406.705.030 264.756.352 Total
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, semua As at December 31, 2024 and 2023, all trade payables
utang usaha tersebut didenominasi dalam Rupiah. are denominated in Rupiah.
Grup tidak memberikan garansi atau jaminan atas The Group does not provide guarantees or collaterals
utang usaha di atas. for the above trade payables.
12. PERPAJAKAN 12. TAXATION
a. Utang pajak a. Taxes payables
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024 2023
KBA KBA
Pajak pertambahan nilai 617.626.074 507.375.328 Value-added tax
Pajak penghasilan: Income taxes:
Pasal 29 8.371.000 22.149.380 Article 29
Pajak lain-lain: Other taxes:
Pasal 4(2) 20.976.011 91.768.278 Article 4(2)
Pasal 21 43.669.348 132.889.303 Article 21
Pasal 23 964.718 344.197 Article 23
Sub-jumlah 65.610.077 225.001.778 Sub-total
Entitas anak Subsidiaries
Pajak lain-lain: Other taxes:
Pasal 4(2) - 1.741.190 Article 4(2)
Pasal 21 - 33.825.538 Article 21
Sub-jumlah - 35.566.728 Sub-total
Jumlah 691.607.151 790.093.214 Total
b. Beban Pajak Final b. Final Tax Expense
Beban pajak final sehubungan dengan Final tax expense in connection with sale of flats
penjualan rusunami dan ruko adalah sebagai and shophouses is as follows:
berikut:
2024 2023
Pengalihan hak atas Transfer of rights over
tanah dan/atau bangunan 12.218.305.911 45.190.803.121 land and/or building
68
2024 Annual Report & Sustainability Report 235 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 238
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. PERPAJAKAN (lanjutan) 12. TAXATION (continued)
c. Beban pajak penghasilan c. Income tax expenses
Beban pajak penghasilan Grup terdiri dari The Group’s income tax expense cosist of the
beban pajak kini Perusahaan. Company’s current tax expense.
2024 2023
KBA KBA
Pajak kini 8.371.000 22.149.380 Current tax expenses
Jumlah beban pajak
penghasilan 8.371.000 22.149.380 Total income tax expense
Rekonsiliasi antara rugi sebelum beban pajak The reconciliation between profit before income
penghasilan seperti yang disajikan dalam tax expense as presented in the consolidated
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif statement of profit or loss and other
lain konsolidasian dan taksiran rugi fiskal comprehensive income and the Company
Perusahaan adalah sebagai berikut: estimated fiscal loss is as follows:
2024 2023
Rugi sebelum beban
pajak penghasilan Loss before
menurut laporan laba rugi income tax expense
dan penghasilan per consolidated statement
komprehensif of profit or loss
lain konsolidasian (24.247.196.506 ) (9.384.854.503 ) and other comprehensive income
Pendapatan dan beban
yang sudah Expenses to obtain
diperhitungkan income which is
penghasilan final - neto 23.091.541.250 7.893.633.974 subjected to final tax
Rugi sebelum pajak Loss before income tax of the
penghasilan Entitas Anak 1.193.706.052 1.590.899.132 Subsidiaries
Laba sebelum pajak
Perusahaan dari Profit before tax of
pendapatan yang tidak the Company - net of income
terhutang pajak already subjected to
penghasilan final 38.050.796 99.678.603 final tax
Beda tetap: Permanent difference:
Sumbangan - 1.000.000 Donations
Taksiran penghasilan Estimated taxable
kena pajak 38.050.796 100.678.603 income
Taksiran penghasilan
kena pajak Estimated taxable
(pembulatan) 38.050.000 100.679.000 income (rounded)
Pajak penghasilan kini 8.371.000 22.149.380 Current income tax expense
Taksiran utang pajak Estimated income tax
penghasilan pasal 29 8.371.000 22.149.380 payable Article 29
69
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 236 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 239
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. PERPAJAKAN (lanjutan) 12. TAXATION (continued)
c. Beban pajak penghasilan (lanjutan) c. Income tax expenses (continued)
Rekonsiliasi antara beban pajak penghasilan The reconciliation between income tax expense
yang tertera pada laporan laba rugi dan as shown in the consolidated statement of profit
penghasilan komprehensif lain konsolidasian or loss and other comprehensive income and the
dan jumlah yang dihitung dengan menggunakan amounts calculated by applying the effective tax
tarif pajak yang berlaku atas rugi sebelum beban rates to loss before income tax expense is as
pajak penghasilan adalah sebagai berikut: follows:
2024 2023
Rugi sebelum pajak
penghasilan menurut Loss before income tax
laporan laba rugi dan per consolidated statement of
penghasilan komprehensif profit or loss and other
lain konsolidasian (24.247.196.506) (9.384.854.503) comprehensive income
Pendapatan dan beban Expenses to obtain
yang sudah diperhitungkan income which is
penghasilan final - neto 23.091.541.250 7.893.633.974 subjected to final tax
Rugi sebelum pajak Loss before income tax
penghasilan entitas anak 1.193.706.052 1.590.899.132 of subsidiaries
Laba sebelum pajak
Perusahaan dari Profit before tax of
pendapatan yang the Company - net of income
tidak terhutang pajak already subjected to
penghasilan final 38.050.796 99.678.603 final tax
Laba sebelum pajak
Perusahaan dari
pendapatan yang Profit before tax of
tidak terhutang pajak the Company - net of income
penghasilan final already subjected to
(pembulatan) 38.050.000 99.679.000 final tax (rounded)
Beban pajak penghasilan
pada tarif pajak yang Income tax expense at
berlaku 8.371.000 21.929.380 applicable tax rates
Pengaruh pajak atas Tax effect on permanent
perbedaan tetap - 220.000 difference
Beban
pajak penghasilan 8.371.000 22.149.380 Income tax expense
Perhitungan pajak penghasilan untuk tahun The calculation of income tax expense for the
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 year ended December 31, 2024 will be the basis
akan menjadi dasar perhitungan dengan Surat of the calculation for the Annual Tax Return
Pemberitahuan Tahunan (“SPT”) pajak ("SPT") reported to the Tax Office.
penghasilan yang dilaporkan kepada Kantor
Pelayanan Pajak.
d. Surat ketetapan pajak d. Tax assessment letters
Pada tanggal 22 Mei 2024, Perusahaan On May 22, 2024, the Company received Tax
menerima Surat Tagihan Pajak (STP) atas pajak Collection Letter (STP) for income tax article 21
penghasilan pasal 21 sebesar Rp808.903. Pada amounting to Rp808,903. The underpayment on
tanggal 19 Juni 2024, Perusahaan telah income tax article 21 has been paid by the
melakukan pembayaran atas pajak yang Company on June 19, 2024.
dinyatakan kurang bayar tersebut.
70
2024 Annual Report & Sustainability Report 237 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 240
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. PERPAJAKAN (lanjutan) 12. TAXATION (continued)
e. Administrasi pajak di Indonesia e. Tax administration in Indonesia
Undang-undang Perpajakan yang berlaku di The taxation laws of Indonesia require that each
Indonesia mengatur bahwa masing-masing company in the Group within Indonesia submits
entitas dalam Grup menghitung, menetapkan individual tax returns on the basis of self-
dan membayar sendiri besarnya jumlah pajak assessment. Under prevailing regulations the
yang terutang secara individu. Berdasarkan Director General of Tax (DGT) may assess or
peraturan perundang-undangan yang berlaku, amend taxes within a certain period. This period
Direktur Jenderal Pajak (DJP) dapat is within five years of the time the tax becomes
menetapkan atau mengubah jumlah pajak due.
terutang dalam jangka waktu tertentu. Jangka
waktu tersebut adalah lima tahun sejak saat
terutangnya pajak.
13. UANG MUKA PELANGGAN 13. ADVANCES FROM CUSTOMERS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024 2023
Green Valley 2 28.708.654.608 4.515.523.616 Green Valley 2
Green Hill Spinggan Green Hill Spinggan
(sebelumnya The Green (formerly The Green
Condovilla) 4.443.260.477 6.936.172.190 Condovilla)
Green Valley 1 2.815.385.086 3.790.889.443 Green Valley 1
Jumlah 35.967.300.171 15.242.585.249 Total
14. UTANG BANK 14. BANK LOAN
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024 2023
PT Bank Negera Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 15.170.000.000 24.170.000.000 (Persero)Tbk
Dikurangi bagian yang jatuh Less current
tempo dalam waktu satu tahun (15.170.000.000 ) (9.000.000.000 ) maturities
Bagian jangka panjang - 15.170.000.000 Long term portion
Perusahaan The Company
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”)
Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 2016/028 tanggal Based on Credit Agreement No. 2016/028 dated
28 Juni 2016, Perusahaan memperoleh fasilitas June 28, 2016, the Company obtained a credit facility
kredit berupa modal kerja untuk pembangunan in the form of working capital for the construction of
Rusunami Green Valley dari BNI dengan jumlah Green Valley Flats from BNI with a maximum facility
maksimum fasilitas adalah sebesar of Rp50,000,000,000 with an interest rate of 12.75%
Rp50.000.000.000 dengan tingkat suku bunga per annum. The term of the credit agreement is
sebesar 12,75% per tahun. Jangka waktu perjanjian 12 (twelve) months and is due on June 27, 2017.
kredit adalah 12 (dua belas) bulan dan jatuh tempo
pada tanggal 27 Juni 2017.
71
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 238 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 241
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. UTANG BANK (lanjutan) 14. BANK LOAN (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”)
(lanjutan) (continued)
Fasilitas kredit ini digunakan untuk tambahan modal This credit facility is used for additional working capital
kerja untuk pembangunan fisik Perumahan for the physical construction of Green Valley Housing
Green Valley termasuk perubahan perencanaan including a change in the Green Valley Flats Phase II
Rusunami Green Valley Tahap II menjadi rumah plan to a landed house. The maximum repayment
tapak. Jangka waktu pelunasan seluruh fasilitas period for all credit facilities is 36 (thirty six) months
kredit maksimal terhitung 36 (tiga puluh enam) bulan from the first credit disbursement or from
sejak pencairan kredit pertama atau sejak tanggal June 28, 2017 until June 27, 2019 with an interest rate
28 Juni 2017 sampai dengan 27 Juni 2019 dengan of 12.75% per annum.
tingkat suku bunga sebesar 12,75% per tahun.
Berdasarkan Surat Perjanjian Kredit Based on the Credit Agreement Letter
No. BLM/2.1/309/R tertanggal 27 Juni 2019, No. BLM/2.1/309/R dated June 27, 2019,
Perusahaan memperoleh perpanjangan fasilitas the Company obtained an extension of credit facility
kredit dari BNI yang digunakan sebagai tambahan from BNI which was used as additional working capital
modal kerja untuk pembangunan fisik Rusunami for the physical development of Green Valley Flats
Green Valley dengan jangka waktu 3 (tiga) bulan with a period of 3 (three) months since the credit
sejak jatuh tempo kredit tanggal 28 Juni 2019 sampai maturity dated June 28, 2019 until September 27,
dengan 27 September 2019 dengan tingkat suku 2019 with an interest rate of 12.75% per annum.
bunga sebesar 12,75% per tahun.
Perusahaan memperoleh kembali perpanjangan The Company obtained a credit facility extension from
fasilitas kredit dari BNI dengan Surat Perjanjian BNI again with Credit Agreement Letter
Kredit No. BLM/2.1/429/R tertanggal 23 September No. BLM/2.1/429/R dated September 23, 2019, which
2019, yang digunakan sebagai tambahan modal was used as additional working capital for the physical
kerja untuk pembangunan fisik Rusunami Green construction of Green Valley Flats with a maximum
Valley dengan maksimum kredit sebesar credit of Rp50,000,000,000. The term of the
Rp50.000.000.000. Jangka waktu perjanjian selama agreement is for 3 (three) months from the maturity of
3 (tiga) bulan sejak jatuh tempo kredit tanggal the credit on September 28, 2019 until December 27,
28 September 2019 sampai dengan 27 Desember 2019 with an interest rate of 12.00% per annum.
2019 dengan tingkat suku bunga sebesar 12,00%
per tahun.
Perusahaan memperoleh kembali perpanjangan The Company obtained a credit facility extension from
fasilitas kredit dari BNI dengan Surat Perjanjian BNI again with Credit Agreement Letter
Kredit No. BLM/2.1/604/R tertanggal 5 Desember No. BLM/2.1/604/R dated December 5, 2019, which
2019, yang digunakan sebagai tambahan modal was used as additional working capital for the physical
kerja untuk pembangunan fisik Rusunami Green construction of Green Valley Flats with a maximum
Valley dengan maksimum kredit sebesar credit of Rp50,000,000,000. The term of the
Rp50.000.000.000. Jangka waktu perjanjian selama agreement is for 3 (three) months from the maturity of
3 (tiga) bulan sejak jatuh tempo kredit tanggal the credit on December 28, 2019 until March 27, 2020
28 Desember 2019 sampai dengan 27 Maret 2020 with an interest rate of 12.00% per annum.
dengan tingkat suku bunga sebesar 12,00% per
tahun.
Perusahaan memperoleh kembali perpanjangan The Company obtained a credit facility extension from
fasilitas kredit dari BNI dengan Surat Perjanjian BNI again with Credit Agreement Letter
Kredit No. BLM/2.1/135/R tertanggal 24 Maret 2020, No. BLM/2.1/135/R dated March 24, 2020, which was
yang digunakan sebagai tambahan modal kerja used as additional working capital for the physical
untuk pembangunan fisik Rusunami Green Valley construction of Green Valley Flats with a maximum
dengan maksimum kredit sebesar credit of Rp50,000,000,000. The term of the
Rp50.000.000.000. Jangka waktu perjanjian selama agreement is for 3 (three) months from the maturity of
3 (tiga) bulan sejak jatuh tempo kredit tanggal the credit on March 27, 2020 until
27 Maret 2020 sampai dengan 27 Juni 2020 dengan June 27, 2020 with an interest rate of 12.00%
tingkat suku bunga sebesar 12,00% per tahun. per annum.
72
2024 Annual Report & Sustainability Report 239 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 242
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. UTANG BANK (lanjutan) 14. BANK LOAN (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”)
(lanjutan) (continued)
Perusahaan memperoleh kembali perpanjangan The Company obtained a credit facility extension from
fasilitas kredit dari BNI dengan Surat Perjanjian BNI again with Credit Agreement Letter
Kredit No. BLM/2.1/273/R tertanggal 15 Mei 2020, No. BLM/2.1/273/R dated May 15, 2020, which was
yang digunakan sebagai tambahan modal kerja used as additional working capital for the physical
untuk pembangunan fisik Rusunami Green Valley construction of Green Valley Flats with a maximum
dengan maksimum kredit sebesar credit of Rp40,828,879,067. The term of the
Rp40.828.879.067. Jangka waktu perjanjian selama agreement is for 12 (twelve) months from the maturity
12 (dua belas) bulan sejak jatuh tempo kredit tanggal of the credit on June 27, 2020 until
27 Juni 2020 sampai dengan June 27, 2021 with an interest rate of 12.00%
27 Juni 2021 dengan tingkat suku bunga sebesar per annum.
12,00% per tahun.
Pada tahun 2021, Perusahaan memperoleh kembali In 2021, the Company obtained a credit facility
perpanjangan fasilitas kredit dari Bank BNI dalam extension from BNI again with Credit Agreement
Surat Perjanjian Kredit No. BLM/2.1/335/R tanggal Letter No. BLM/2.1/1335/R dated June 15, 2021,
15 Juni 2021, dimana maksimum kredit diturunkan whereby the maximum credit was reduced to
menjadi Rp37.900.000.000 dengan jangka waktu 12 Rp37,900,000,000 with a term of 12 (twelve) months
(dua belas) bulan sejak tanggal 28 Maret 2021 from March 28, 2021 to March 27, 2022.
sampai dengan 27 Maret 2022. Tingkat suku bunga The interest rate is 12.00% per annum.
sebesar 12,00% per tahun.
Pada tahun 2022, Perusahaan memperoleh kembali In 2022, the Company obtained a credit facility
perpanjangan fasilitas kredit dari Bank BNI dalam extension from BNI again with Credit Agreement
Surat Perjanjian Kredit No. BLM/2.1/716/R tanggal Letter No. BLM/2.1/716/R dated September 22, 2022,
22 September 2022, dimana maksimum kredit whereby the maximum credit was reduced to
diturunkan menjadi Rp35.420.000.000 dengan Rp35,420,000,000 with a term of 48 (forty eight)
jangka waktu 48 (empat puluh delapan) bulan sejak months from September 22, 2022 to
tanggal 22 September 2022 sampai dengan September 22, 2026. The interest rate is 12.00% per
22 September 2026. Tingkat suku bunga sebesar annum.
12,00% per tahun.
Jaminan yang diberikan Perusahaan atas fasilitas ini The guarantees given by the Company for this facility
adalah sebagai berikut: are as follows:
1. 3 (tiga) bidang tanah dalam satu lokasi berikut 1. 3 (three) parcels of land in one location including the
bangunan Rusunami (Rumah Susun Sederhana Rusunami building (Simple Flats) and its located in
Milik), yang terletak di Perumahan Green Valley, Jl. Green Valley Housing, Jl. Gunung Guntur,
Gunung Guntur, Kel. Gunung Sari Ulu, Kec. Kel. Gunung Sari Ulu, Kec. Central Balikpapan, City
Balikpapan Tengah, Kota Balikpapan dengan luas of Balikpapan with total land area of 32,711 square
tanah keseluruhan 32.711 meter dengan bukti meters with the ownership documents as follows:
kepemilikan sebagai berikut: (lanjutan) (continued)
• SHGB No. 00580/Kelurahan Gunung Sari Ulu, • HGB No. 00580/Kelurahan Gunung Sari Ulu,
Surat Ukur No. 00305/Gunung Sari Ulu/2014 Letter Measure No. 00305/Gunung Sari
atas nama Perusahaan; Ulu/2014 on behalf of the Company;
• SHGB No. 00582/Kelurahan Gunung Sari Ulu, • HGB No. 00582/Kelurahan Gunung Sari Ulu,
Surat Ukur No. 00303/Gunung Sari Ulu/2014 Letter Measure No. 00303/Gunung Sari
atas nama Perusahaan; Ulu/2014 on behalf of the Company;
• SHGB No. 00583/Kelurahan Gunung Sari Ulu, • HGB No. 00583/Kelurahan Gunung Sari Ulu,
Surat Ukur No. 00304/Gunung Sari Ulu/2014 Letter Measure No. 00304/Gunung Sari
atas nama Perusahaan; Ulu/2014 on behalf of the Company;
73
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 240 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 243
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. UTANG BANK (lanjutan) 14. BANK LOAN (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”)
(lanjutan) (continued)
Jaminan yang diberikan Perusahaan atas fasilitas ini The guarantees given by the Company for this facility
adalah sebagai berikut: (lanjutan) are as follows: (continued)
2. Piutang usaha atas penjualan Perusahaan kepada 2. Trade receivables from the Company's sales to end
end user/customer: users /customers:
• Akta jaminan Fidusia No. 96; dan • Fiduciary Deed No. 96; and
• Sertifikat Jaminan Fidusia • Fiduciary Guarantee Certificate No.
No. W18.00086285.AH.05.01; W18.00086285.AH.05.01;
3. Jaminan pribadi dari Christopher Sumasto Tjia. 3. Personal guarantee from Christopher Sumasto Tjia.
Sebelum semua pokok pinjaman, bunga, dan biaya Before all loan principal, interest, and other fees owed
lainnya yang terhutang dilunasi maka debitur berjanji are settled, the Company is prohibited from
dan mengikatkan diri untuk tidak melakukan hal-hal conducting the following without prior written approval
yang tercantum di bawah ini tanpa persetujuan from BNI:
tertulis terlebih dahulu dari BNI, antara lain sebagai
berikut:
1. Mengadakan penggabungan usaha (merger), 1. Enter into a merger, or consolidate with another
atau konsolidasian dengan perusahaan lain. company.
2. Melakukan akuisisi/pengambilalihan aset milik 2. Conducting acquisition/takeover of assets which
pihak ketiga. belong to third parties.
3. Mengubah susunan pengurus, Direksi, Komisaris 3. Changing the composition of management,
dan pemegang saham Perusahaan. Directors, Commissioners and shareholders of the
Company.
4. Melakukan investasi, penyertaan modal atau 4. Investing, investing in capital or taking over shares
pengambilalihan saham pada perusahaan lain. in other companies.
5. Mengizinkan pihak lain menggunakan 5. Allow other parties to use the Company to support
Perusahaan untuk kegiatan usaha pihak lain. other parties' business activities.
6. Merubah bentuk atau status hukum Perusahaan, 6. Change the form or legal status of the Company,
merubah Anggaran Dasar (kecuali meningkatkan amend the Articles of Association (except increase
modal Perusahaan), memindahtangankan resipis the Company's capital), transfer the Company's
atau saham Perusahaan baik antar pemegang shares or shares either between shareholders or
saham maupun kepada pihak lain. to other parties.
7. Melunasi seluruh atau sebagian utang 7. Paying off all or part of the Company's debts to
Perusahaan kepada pemegang saham dan/atau shareholders and/or affiliated companies that
Perusahaan afiliasi yang belum atau telah have not been or have been placed as
didudukan sebagai pinjaman subordinasi fasilitas subordinated loans of BNI.
kredit BNI.
8. Memberikan pinjaman kepada siapapun juga, 8. Give loans to anyone, including shareholders,
termasuk kepada para pemegang saham, kecuali except if the loan is given in the context of a
jika pinjaman tersebut diberikan dalam rangka commercial transaction that is directly related to
transaksi dagang yang berkaitan langsung their business.
dengan usahanya.
9. Menerima pinjaman dari pihak lain (termasuk 9. Receiving loans from other parties (including the
penerbitan obligasi), kecuali jika pinjaman issuance of bonds), except if the loan is received
tersebut diterima dalam rangka transaksi dagang in the context of a commercial transaction directly
yang berkaitan langsung dengan usahanya. related to their business.
10. Mengambil lease dari perusahaan leasing. 10. Obtain a lease from a leasing company.
74
2024 Annual Report & Sustainability Report 241 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 244
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. UTANG BANK (lanjutan) 14. BANK LOAN (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”)
(lanjutan) (continued)
Sebelum semua pokok pinjaman, bunga, dan biaya Before all loan principal, interest, and other fees owed
lainnya yang terhutang dilunasi maka debitur berjanji are settled, the Company is prohibited from
dan mengikatkan diri untuk tidak melakukan hal-hal conducting the following without prior written approval
yang tercantum di bawah ini tanpa persetujuan from BNI: (continued)
tertulis terlebih dahulu dari BNI, antara lain sebagai
berikut: (lanjutan)
11. Mengikat diri sebagai penjamin (Borg), 11. Binding oneself as guarantor (Borg), guaranteeing
menjaminkan harta kekayaan dalam bentuk atau assets in any form or purpose (whether that has
maksud apapun (baik yang belum dan/atau telah not been and/or has been guaranteed by the
dijaminkan oleh Perusahaan kepada BNI) Company to BNI) to other parties.
kepada pihak lain.
12. Menjual dan/atau menyewakan harta kekayaan 12. Selling and/or renting out assets or collateral
atau barang-barang agunan. goods.
13. Membubarkan Perusahaan dan meminta 13. Liquidate the Company and request bankruptcy.
dinyatakan pailit.
14. Menggunakan dana Perusahaan untuk tujuan di 14. Use Company funds for non-business purposes
luar usaha yang dibiayai dengan fasilitas kredit financed with credit facilities from BNI.
dari BNI.
15. Menggadaikan atau dengan cara lain 15. Mortgaging or otherwise insuring the Company's
mempertanggungkan saham Perusahaan shares to any party.
kepada pihak manapun.
16. Mengubah bidang usaha. 16. Changing business activities.
17. Melakukan interfinancing dengan perusahaan 17. Interfinancing with affiliated companies, holding
afiliasi, induk perusahaan dan/atau anak companies and/or subsidiaries.
perusahaan.
18. Membuat perjanjian dan transaksi tidak wajar. 18. Making agreements and unnatural transactions.
19. Menyerahkan atau mengalihkan seluruh atau 19. Submit or transfer all or part of the Company rights
sebagian dari hak dan/atau kewajiban and/or obligations arising under the Credit
Perusahaan yang timbul berdasarkan Perjanjian Agreement and/or guarantee documents to other
Kredit dan/atau dokumen jaminan kepada pihak parties.
lain.
20. Fasilitas kredit yang belum ditarik 20. Credit facilities that have not been drawn (undrawn
(undrawn balance) atau penggunaannya kurang balance) or their use is less than optimal can be
optimal dapat dibatalkan sewaktu-waktu tanpa cancelled at any time without conditions by BNI
syarat oleh BNI (unconditionally cancelled at any (unconditionally cancelled at any time), likewise if
time), demikian pula apabila kualitas kredit credit quality decreases to be substandard,
menurun menjadi kurang lancar, diragukan atau doubtful or loss and or if it will result in violation of
macet dan atau apabila hal tersebut akan the provisions/legislation in force including the
berakibat pelanggaran terhadap provisions concerning the Legal Lending Limit
ketentuan/peraturan perundang-undangan yang (“BMPK”).
berlaku termasuk pada ketentuan tentang Batas
Maksimum Pemberian Kredit (“BMPK”).
Perjanjian pinjaman mewajibkan Perusahaan untuk The Company is required to maintain certain financial
mempertahankan rasio keuangan tertentu, yaitu ratios, which are current ratio, Debt to Equity Ratio
rasio lancar, Debt to Equity Ratio (“DER”) dan Debt (“DER”) and Debt Service Coverage Ratio (“DSCR”).
Service Coverage Ratio (“DSCR”).
75
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 242 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 245
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. UTANG BANK (lanjutan) 14. BANK LOAN (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”)
(lanjutan) (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2023, Perusahaan belum As at December 31, 2023, the Company is unable to
dapat mempertahankan rasio keuangan DSCR yang maintain the DSCR financial ratio required by BNI.
diminta oleh BNI. Namun pihak BNI sudah However, BNI has given instructions to improve this
memberikan instruksi untuk memperbaiki rasio ratio for the next following years as stated in the
tersebut sampai dengan beberapa tahun mendatang Warning Letter I No. BLM/2/096/R.
sesuai dengan Surat Peringatan I No. BLM/2/096/R.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan tidak As at December 31, 2024, the Company was not able
dapat memenuhi persyaratan rasio keuangan DSCR. to comply with the DSCR financial ratio requirement.
Oleh karena itu, sisa utang jangka panjang Accordingly, the remaining non-current portion of the
direklasifikasi menjadi jangka pendek. loan was reclasified to current liabilities.
Pembayaran pinjaman untuk tahun yang berakhir The loan repayments for the years ended
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 atas December 31, 2024 and 2023 for the loan facilities
fasilitas pinjaman tersebut masing-masing adalah amounted to Rp9,000,000,000.
sebesar Rp9.000.000.000.
15. LIABILITAS IMBALAN KERJA 15. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
2024 2023
Liablitas Jangka Pendek Current Liability
Imbalan kerja karyawan Employee benefits
dari PKWT 173.531.649 - of PKWT
Liablitas Jangka Panjang Non-Current Liabilities
Imbalan kerja 1.929.161.527 1.471.083.067 Post-employement benefits
Bagian yang jatuh tempo Less current
dalam waktu satu tahun (198.685.213 ) (67.500.000 ) maturities
Bagian jangka panjang 1.730.476.314 1.403.583.067 Non-current portion
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Imbalan kerja jangka pendek adalah imbalan kerja The employee benefits on contractual employees
karyawan kontrak (“PKWT”) yang berasal dari (“PKWT”) resulted from the application of PP No. 35
penerapan PP No. 35 Tahun 2021 mengenai Year 2021 regarding “Work Agreement for Specific
“Perjanjian Kerja Waktu Tertentu”. Time".
Pada tahun 2024, beban imbalan kerja terkait PKWT In 2024, employee benefits expense related to PKWT
sebesar Rp173.531.649 termasuk dalam beban amounted to Rp173,531,649 which was included in
umum dan administrasi (Catatan 24). general and administrative expenses (Note 24).
76
2024 Annual Report & Sustainability Report 243 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 246
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 15. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
Liabilitas Jangka Panjang Non-Current Liabilities
Perusahaan menyediakan imbalan pasti The Company provides defined benefits required
berdasarkan Undang-Undang Ketenagakerjaan under the Labor Law determined based on years of
yang ditentukan berdasarkan masa kerja dan gaji service and salaries of the employees. The employee
karyawan. Imbalan kerja tidak didanai. benefits liability is unfunded.
Program imbalan pasti mengakibatkan eksposur The defined benefit plan typically exposes the
Perusahaan terhadap risiko aktuarial seperti risiko Company to actuarial risks such as: interest risk,
tingkat bunga, risiko harapan hidup dan risiko gaji. longevity risk and salary risk.
a. Risiko tingkat bunga a. Interest risk
Penurunan suku bunga obligasi akan A decrease in the bond interest rate will increase
meningkatkan liabilitas program. the plan liability.
b. Risiko harapan hidup b. Longevity risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
dengan mengacu pada estimasi terbaik dari liability is calculated by reference to the best
mortalitas peserta program baik selama dan estimate of the mortality of plan participants both
setelah kontrak kerja. Peningkatan harapan during and after their employment. An increase in
hidup peserta program akan meningkatkan the life expectancy of the plan participants will
liabilitas program. increase the plan’s liability.
c. Risiko gaji c. Salary risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
dengan mengacu pada gaji masa depan liability is calculated by reference to the future
peserta program. Dengan demikian, kenaikan salaries of plan participants. As such, an increase
gaji peserta program akan meningkatkan in the salary of the plan participants will increase
liabilitas program itu. the plan’s liability.
Perhitungan imbalan pasca kerja dihitung oleh The cost of providing post-employment benefits is
aktuaris independen KKA Marcel Prydarshi calculated by independent actuary, KKA Marcel
Soepeno. Asumsi utama yang digunakan dalam Prydarshi Soepeno. The actuarial valuation was
menentukan penilaian aktuaris adalah sebagai carried out using the following key assumptions:
berikut:
2024 2023
Tingkat diskonto 7,10% 6,90% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 7,00% 7,00% Salary increase rate
Tabel kematian TMI-IV TMI-IV Mortality table
Tingkat cacat 5% dari/from TMI-IV 5% dari/from TMI-IV Disability rate
Umur pensiun (tahun) 56 56 Normal retirement age (years)
77
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 244 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 247
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 15. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
Liabilitas Jangka Panjang (lanjutan) Non-Current Liabilities (continued)
Beban imbalan pasti yang diakui di penghasilan Amounts recognized in comprehensive income in
komprehensif adalah sebagai berikut: respect of the defined benefit plans are as follows:
2024 2023
Biaya jasa: Service cost:
Biaya jasa kini 346.126.963 316.918.030 Current service cost
Beban bunga 101.504.732 78.851.530 Interest cost
Komponen dari biaya Components of defined
imbalan pasti yang benefit costs recognized
diakui dalam laba rugi 447.631.695 395.769.560 in profit or loss
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement on the net
imbalan pasti - neto: defined benefit liability:
Keuntungan dan kerugian Actuarial gains and
aktuarial yang timbul dari losses arising from
perubahan asumsi changes in
keuangan 8.296.834 8.062.516 financial assumptions
Keuntungan dan kerugian Actuarial gains and
aktuarial yang timbul dari losses arisingfrom
penyesuaian atas experience
pengalaman 2.149.931 1.689.778 adjustments
Komponen biaya imbalan Components of defined
pasti yang diakui dalam benefit costs recognized
penghasilan komprehensif in other comprehensive
lain 10.446.765 9.752.294 income
Jumlah 458.078.460 405.521.854 Total
Beban imbalan kerja diakui pada beban umum dan Employee benefits expense was included in general and
administrasi (Catatan 24). administrative expenses (Note 24).
Liabilitas Perusahaan sehubungan dengan program The amounts included in the consolidated statement of
pensiun imbalan pasti yang termasuk dalam laporan financial position arising from the Group’s obligation in
posisi keuangan konsolidasian adalah sebagai respect of the defined benefits plans are as follows:
berikut:
2024 2023
Nilai kini kewajiban Present value
yang tidak didanai 1.929.161.527 1.471.083.067 of unfunded obligation
Mutasi nilai kini kewajiban imbalan pasti adalah Movements in the present value of the defined benefits
sebagai berikut: obligation are as follows:
2024 2023
Saldo awal 1.471.083.067 1.065.561.213 Beginning balance
Beban jasa kini 346.126.963 316.918.030 Current service cost
Beban bunga 101.504.732 78.851.530 Interest cost
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of
imbalan kerja 10.446.765 9.752.294 employee benefits liabilities
Jumlah 1.929.161.527 1.471.083.067 Total
78
2024 Annual Report & Sustainability Report 245 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 248
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 15. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
Liabilitas Jangka Panjang (lanjutan) Non-Current Liabilities (continued)
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan Significant actuarial assumptions for the determination of
kewajiban imbalan pasti adalah tingkat diskonto dan the defined obligation are discount rate and expected
kenaikan gaji yang diharapkan. Sensitivitas analisis salary increase. The sensitivity analysis below have
di bawah ini ditentukan berdasarkan masing-masing been determined based on reasonably possible changes
perubahan asumsi yang mungkin terjadi pada akhir of the respective assumptions occurring at the end of the
periode pelaporan, dengan semua asumsi lain reporting period, while holding all other assumptions
konstan. constant.
Analisis sensitivitas untuk asumsi yang signifikan Sensitivity analysis for significant assumptions as at
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 sebagai December 31, 2024 and 2023 is as follows:
berikut:
2024
1% Kenaikan/ 1% Penurunan/
Increase Decrease
Tingkat diskonto Discount rate
Dampak kewajiban manfaat pasti (165.105.087) 181.968.422 Impact on the defined benefit obligation
Tingkat kenaikan gaji di masa
depan Future salary increment rate
Dampak kewajiban manfaat pasti 194.756.769 (178.619.691 ) Impact on the defined benefit obligation
2023
1% Kenaikan/ 1% Penurunan/
Increase Decrease
Tingkat diskonto Discount rate
Dampak kewajiban manfaat pasti (125.177.936) 143.212.173 Impact on the defined benefit obligation
Tingkat kenaikan gaji di masa
depan Future salary increment rate
Dampak kewajiban manfaat pasti 171.808.627 (135.178.932 ) Impact on the defined benefit obligation
Analisis sensitivitas yang disajikan di atas mungkin The sensitivity analysis presented above may not be
tidak mewakili perubahan yang sebenarnya dalam representative of the actual change in the defined
kewajiban imbalan pasti mengingat bahwa benefit obligation as it is unlikely that the change in
perubahan asumsi terjadinya tidak terisolasi satu assumptions would occur in isolation of one another as
sama lain karena beberapa asumsi tersebut some of the assumptions may be correlated.
mungkin berkorelasi.
Selanjutnya, dalam menyajikan analisis sensitivitas Furthermore, in presenting the above sensitivity
di atas, nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung analysis, the present value of the defined benefit
dengan menggunakan metode projected unit credit obligation has been calculated using the projected
pada akhir periode pelaporan, yang sama dengan unit credit method at the end of the reporting period,
yang diterapkan dalam menghitung liabilitas which is the same as that applied in calculating the
manfaat pasti yang diakui dalam laporan posisi defined benefit obligation liability recognized in the
keuangan konsolidasian. consolidated statement of financial position.
Metode dan asumsi yang digunakan dalam The methods and assumptions used in preparing the
menyiapkan analisis sensitivitas tidak berubah dari sensitivity analysis did not change compared to the
periode sebelumnya. previous period.
79
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 246 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 249
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 15. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
Liabilitas Jangka Panjang (lanjutan) Non-Current Liabilities (continued)
Rincian jatuh tempo liabilitas imbalan pasca kerja The details of maturity profile of post-employment
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 adalah benefits liability as at December 31, 2024 and 2023 are
sebagai berikut: as follows:
2024 2023
Kurang dari 1 tahun 198.685.213 67.500.000 Less than 1 year
Antara 1 dan 3 tahun - 112.303.475 Between 1 and 3 years
Antara 3 dan 5 tahun - - Between 3 and 5 years
Antara 5 dan 10 tahun 6.592.284.596 5.983.024.730 Between 5 and 10 years
Di atas 10 tahun 17.149.618.103 19.742.888.782 Beyond 10 years
Jumlah 23.940.587.912 25.905.716.987 Total
Durasi rata-rata dari kewajiban imbalan pada tanggal The average duration of the benefit obligation as at
31 Desember 2024 adalah 18,56 tahun. December 31, 2024 is 18.56 years.
16. MODAL SAHAM 16. SHARE CAPITAL
Berdasarkan laporan dari Biro Administrasi Efek, rincian Based on the report from Stock Administration Bureau,
pemegang saham Perseroan dan kepemilikan the details of the Company’s shareholders and their
sahamnya pada tanggal 31 Desember 2024 adalah shareholdings as at December 31, 2024 was as follows:
sebagai berikut:
Jumlah Saham yang
Ditempatkan dan Persentase
Disetor Penuh/ Kepemilikan/
Number of Shares Percentage of Jumlah/
Pemegang Saham Issued and Fully Paid Ownership Total Shareholders
PT Visi Kota Indonesia 3.965.766.700 55,47% 79.315.334.000 PT Visi Kota Indonesia
Salim Lim 364.485.600 5,10% 7.289.712.000 Salim Lim
Masyarakat
(masing-masing Public
dibawah 5%) 2.819.750.303 39,43% 56.395.006.060 (each less than 5%)
Jumlah 7.150.002.603 100,00% 143.000.052.060 Total
Berdasarkan laporan dari Biro Administrasi Efek, rincian Based on the report from Stock Administration Bureau,
pemegang saham Perseroan dan kepemilikan the details of the Company’s shareholders and their
sahamnya pada tanggal 31 Desember 2023 adalah shareholdings as at December 31, 2023 was as follows:
sebagai berikut:
Jumlah Saham yang
Ditempatkan dan Persentase
Disetor Penuh/ Kepemilikan/
Number of Shares Percentage of Jumlah/
Pemegang Saham Issued and Fully Paid Ownership Total Shareholders
PT Visi Kota Indonesia 3.965.766.700 55,47% 79.315.334.000 PT Visi Kota Indonesia
Masyarakat (masing- Public
masing dibawah 5%) 3.184.235.903 44,53% 63.684.718.060 (each less than 5%)
Jumlah 7.150.002.603 100,00% 143.000.052.060 Total
80
2024 Annual Report & Sustainability Report 247 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 250
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. MODAL SAHAM (lanjutan) 16. SHARE CAPITAL (continued)
Perubahan jumlah saham beredar adalah sebagai The changes in the number of shares outstanding is as
berikut: follows:
Jumlah saham/
Number of shares
Saldo pada tanggal 31 Desember 2022 7.150.001.691 Balance as at December 31, 2022
Penambahan saham dari Additional shares from exercise
pelaksanaan Waran Seri I 912 of Warrants Series I
Saldo pada tanggal Balance as at
31 Desember 2023 dan 2024 7.150.002.603 December 31, 2023 and 2024
17. TAMBAHAN MODAL DISETOR 17. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024 2023
Agio saham terkait dengan Additional paid-in capital
Penawaran Umum Perdana related to Initial Public Offering of
Saham Perusahaan 172.000.000.000 172.000.000.000 the Company's Shares
Biaya emisi terkait dengan Share issuance cost related to
penawaran Umum Perdana Initial Public Offering of
Saham Perusahaan (3.203.967.049 ) (3.203.967.049 ) the Company's shares
Hasil neto dari IPO 168.796.032.951 168.796.032.951 Net proceeds from IPO
Penerbitan Waran Seri I: Exercise of Warrants Series I:
2020 11.130 11.130 2020
2021 147.315 147.315 2021
2022 19.110 19.110 2022
2023 95.760 95.760 2023
Sub-jumlah 273.315 273.315 Sub-total
Pengampunan pajak 102.099.450 102.099.450 Tax amnesty
Jumlah 168.898.405.716 168.898.405.716 Total
Berdasarkan Surat Keterangan Pengampunan Pajak Based on the Tax Amnesty Certificate
No. KET-6630/PP/WPJ.14/2016 tanggal 12 Oktober No. KET-6630/PP/WPJ.14/2016 dated October 12,
2016, Perusahaan telah mengikuti program 2016, Company has participated in the tax amnesty
pengampunan pajak berupa uang tunai sebesar program in the form of cash amounting to
Rp102.099.450. Rp102,099,450.
Selisih lebih jumlah yang diterima dari pengeluaran The excess amount received from the stock issuance
saham terhadap nilai nominalnya sebesar over its nominal value amounting to
Rp168.796.032.951 dicatat dalam akun “Tambahan Rp168,796,032,951 was recorded in the “Additional
Modal Disetor” Paid-in Capital” account.
Dalam rangka pelaksanaan Waran Seri I yang telah In order to exercise the Warrants Series I issued by the
dikeluarkan oleh Perusahaan, pemegang saham dari Company, shareholders of public can redeem the
masyarakat saham dapat menebus waran menjadi warrants into shares. During the year ended
lembar saham. Selama tahun yang berakhir pada December 31, 2023, the public exercised/converted 912
tanggal 31 Desember 2023, masyarakat telah Warrants Series I into shares or the equivalent of
menebus/ melakukan konversi Waran Seri I menjadi Rp18,240. The difference between the amount of cash
saham sebanyak 912 saham atau setara dengan received and the amount of warrant conversion has
Rp18.240. Selisih antara jumlah dana yang diterima been recognized and recorded as additional paid-in-
dengan jumlah konversi waran telah diakui dan dicatat capital.
pada tambahan modal disetor.
81
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 248 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 251
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. SALDO LABA DICADANGKAN 18. APPROPRIATED RETAINED EARNINGS
Undang-Undang Perseroan Terbatas Republik Republic of Indonesia Limited Liability Law
Indonesia No. 1/1995 yang diterbitkan di bulan No. 1/1995 issued in March 1995 and amended by Law
Maret 1995 dan telah diubah dengan Undang-Undang No. 40/2007 issued in August 2007, requires the
No. 40/2007 yang diterbitkan pada bulan formation of a general reserve of net profit of at least 20%
Agustus 2007, mengharuskan pembentukan cadangan of the total issued and fully paid capital of
umum dari laba neto sejumlah minimal 20% dari jumlah the Company. The law does not regulate the time period
modal Perseroan yang ditempatkan dan disetor penuh. for the establishment of the reserve.
Undang-Undang tersebut tidak mengatur jangka waktu
untuk pembentukan penyisihan tersebut.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Annual General Meeting of Shareholders
Tahunan yang diadakan pada tanggal held on August 31, 2020, the shareholders approved the
31 Agustus 2020, para pemegang saham menyetujui establishment of additional capital reserve from the
penambahan pembentukan cadangan modal dari laba Company's retained earnings of Rp1,000,000,000 based
ditahan Perusahaan sebesar Rp1.000.000.000 sebagai on the profit determined on the statement of profit or loss
laba yang ditentukan penggunaannya atas laporan laba and other comprehensive income for the year 2019.
rugi dan penghasilan komprehensif lain untuk tahun
2019.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Annual General Meeting
Tahunan yang diadakan pada tanggal of Shareholders held on October 28, 2019,
28 Oktober 2019, para pemegang saham menyetujui the shareholders approved the establishment of a capital
pembentukan cadangan modal dari penghasilan reserve from the Company's comprehensive income of
komprehensif Perusahaan sebesar Rp50.000.000 Rp50,000,000 based on the profit determined on the
sebagai laba yang ditentukan penggunaannya atas statement of profit or loss and other comprehensive
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain income for the year 2018.
untuk tahun 2018.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, total saldo As at December 31, 2024 and 2023, the total of
laba dicadangkan masing-masing adalah sebesar appropariated retained earnings amounted to
Rp1.050.000.000. Perusahaan masih belum memenuhi Rp1,050,000,000, respectively. The Company still has
pembentukan cadangan umum minimal 20% dari not fulfilled the establishment of a general reserve of at
jumlah modal Perusahaan yang ditempatkan dan di least 20% of the Company's issued and fully paid capital.
setor penuh.
19. RUGI PER SAHAM 19. LOSS PER SHARE
Perhitungan rugi per saham dasar dan dilusian adalah Basic and diluted loss per share calculation is as follows:
sebagai berikut:
2024 2023
Rugi tahun berjalan yang dapat
diatribusikan kepada pemilik Loss for the year attributable to
Perusahaan (24.254.664.655) (9.405.827.663) the owners of the Company
Rata-rata tertimbang jumlah Weighted average number of
saham biasa yang beredar 7.150.002.603 7.150.002.395 outstanding ordinary shares
Rugi per saham (3,39) (1,32) Loss per share
Potensi saham biasa Perusahaan berasal dari antidilutif The Company’s potential ordinary shares arising from
Waran Seri I dan tidak disertakan dalam perhitungan the Warrant Series I are antidilutive and therefore not
laba per saham dilusian. included in the determination of diluted earnings per
share.
82
2024 Annual Report & Sustainability Report 249 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 252
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 20. NON-CONTROLLING INTERESTS
Akun ini merupakan bagian kepemilikan This account represents the non-controlling interest
nonpengendali atas aset bersih entitas anak pada in the net assets of subsidiaries as at
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 dengan December 31, 2024 and 2023 with details as follows:
rincian sebagai berikut:
2024 2023
Saldo Awal 124.866.690 126.042.910 Beginning balance
Bagian rugi tahun berjalan (902.851) (1.176.220) Share in loss for the year
Saldo akhir 123.963.839 124.866.690 Ending balance
21. PENDAPATAN 21. REVENUES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024 2023
Penjualan Sale
Rusunami 11.078.305.911 40.319.885.842 Flats
Ruko 2.492.979.852 911.818.182 Shophouse
Perumahan - 3.959.099.099 Residences
Sub-jumlah 13.571.285.763 45.190.803.123 Sub-total
Pendapatan pengelolaan Environmental management
lingkungan dan utilitas 1.140.000.000 2.025.388.812 fee and utilities
Jumlah 14.711.285.763 47.216.191.935 Total
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, For the year ended December 31, 2024 and 2023, 900
secara kumulatif masing-masing jumlah unit yang telah and 853 units have been sold and received by the
terjual dan sudah serah terima adalah sebanyak 900 dan customers cumulatively and respectively.
853 unit.
Akun ini merupakan pendapatan atas penjualan unit This account represents income from the sales of Green
Green Valley dan pendapatan atas pengelolaan Valley units and environmental management revenue of
lingkungan Green Valley yang dimiliki oleh Grup. Green Valley owned by the Group.
Pada tahun 2024, tidak terdapat pelanggan individual In 2024, there were no individual customers whose
yang nilai transaksinya melebihi 10% dari pendapatan. transaction value exceeded 10% of the revenues.
Pada tahun 2023, pendapatan sebesar In 2023, the revenue amounting to Rp5,930,847,004 or
Rp5.930.847.004 atau setara dengan 12,56% dari equivalent to 12.56% of total revenue were received from
jumlah pendapatan diterima dari satu pelanggan, one customer, Vendy Herlin Ismanto. This revenue is
Vendy Herlin Ismanto. Pendapatan ini dapat attributable to the sales of flats.
diatribusikan dari penjualan rusunami.
Pada tahun 2024 dan 2023, seluruh pendapatan dari In 2024 and 2023, all revenues from contracts with
kontrak dengan pelanggan berdasarkan waktu customers based on timing of transfer of goods and
pengalihan barang atau jasa seluruhnya diakui pada services are recognized at a point in time.
suatu waktu tertentu.
Seluruh pendapatan dilakukan kepada pihak ketiga. All revenues were made to third parties.
83
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 250 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 253
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. BEBAN POKOK PENDAPATAN 22. COST OF REVENUES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024 2023
Beban pokok pendapatan Cost of revenue
Penjualan rusunami, ruko dan Sales of flat house, shophouse and
perumahan (Catatan 7) 9.759.348.759 35.940.402.247 residences (Note 7)
Beban langsung Direct costs
Pemeliharaan 118.861.413 280.430.496 Maintenance
Kebersihan 84.918.500 114.247.600 Cleaning fee
Keamanan 648.049.128 570.635.146 Security fee
Instalasi pengolahan air 352.729.462 224.746.500 Water treatment plant
Sub-jumlah 1.204.558.503 1.190.059.742 Sub-total
Jumlah 10.963.907.262 37.130.461.989 Total
Tidak ada pembelian barang dan penggunaan jasa dari There are no purchases of goods and use of services from
pemasok pihak ketiga yang melebihi 10% dari jumlah third party suppliers that exceed 10% of total revenue.
pendapatan.
Seluruh beban pokok pendapatan dilakukan kepada All cost of revenues were made to third parties.
pihak ketiga.
23. BEBAN PENJUALAN DAN PEMASARAN 23. SELLING AND MARKETING EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024 2023
Komisi penjualan 2.173.334.794 1.906.441.971 Sales comission
Iklan, reklame dan Advertising, billboards and
promosi 1.335.102.783 1.260.550.015 promotions
Pameran 1.057.548.907 583.345.940 Exhibition
Perjalanan dinas 249.651.719 96.539.836 Business trips
Lain-lain 159.257.345 449.312.980 Others
Jumlah 4.974.895.548 4.296.190.742 Total
24. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 24. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024 2023
Gaji dan tunjangan 10.970.919.620 9.049.163.206 Salaries and allowances
Penyusutan (Catatan 10) 1.926.197.199 2.126.355.163 Depreciation (Note 10)
Perjalanan dinas 1.443.106.689 587.510.685 Business trips
Pajak dan retribusi 1.234.982.430 1.593.845.567 Taxes and retribution
Perlengkapan kantor 1.098.984.638 464.704.477 Office supplies
Listrik dan air 984.527.525 716.117.432 Electricity and water
Jasa tenaga ahli 841.041.334 562.560.764 Professional services
Imbalan kerja (Catatan 15) 621.163.344 395.769.560 Employee benefits (Note 15)
Sumbangan 308.836.120 418.482.979 Donations
Perbaikan dan pemeliharaan 217.103.486 231.745.570 Repairs and maintenance
Asuransi 149.945.121 103.904.538 Insurance
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp100.000.000) 197.378.814 237.792.641 Rp100.000.000)
Jumlah 19.994.186.320 16.487.952.582 Total
84
2024 Annual Report & Sustainability Report 251 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 254
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. (BEBAN) PENGHASILAN LAIN-LAIN - NETO 25. OTHER (EXPENSES) INCOME - NET
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2024 2023
Penghasilan dari denda dan Income from fines and
pembatalan 1.274.436.920 2.403.909.926 cancellation
(Penyisihan)/pembalikan ECL (Provision)/reversal of ECL
pada piutang usaha on trade receivables
(Catatan 6) (3.115.700.411 ) 420.777.146 (Note 6)
Beban lainnya (788.479.300 ) (298.574.024 ) Other expenses
Jumlah - neto (2.629.742.791 ) 2.526.113.048 Total - net
26. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 26. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI RELATED PARTIES
Tabel berikut ini adalah ikhtisar pihak-pihak berelasi The following table is a summary of related parties who
yang bertransaksi dengan Grup, termasuk sifat have transactions with the Group, and includes the
hubungan dan sifat transaksinya: nature of the relationship and type of transaction:
Pihak berelasi/ Sifat hubungan/ Transaksi/
Related parties Nature of relationship Transactions
PT Wulandari Bangun Laksana Tbk Entitas di bawah pengendalian yang Utang non-usaha, liabilitas
sama/Entity under common control sewa/Non-trade payables,
lease liabilities
PT Batam Mulya Propertindo Entitas di bawah pengendalian yang Utang non-usaha, liabilitas
sama/Entity under common control sewa/Non-trade payables,
lease liabilities
Dewan Komisaris dan Direksi/ Personil manajemen kunci/ Kompensasi dan remunerasi/
Board of Commissioners and Directors Key management personnel Compensation and
remuneration
Transaksi-transaksi pihak berelasi Transactions with related parties
Dalam kegiatan usaha normal, Grup melakukan In normal course of business, the Group conducts
transaksi dengan pihak berelasi. Transaksi-transaksi transactions with related parties. These transactions are
tersebut diungkapkan di bawah ini: disclosed below:
Utang usaha (Catatan 11) Trade payables (Note 11)
2024 2023
PT Wulandari Bangun PT Wulandari Bangun
Laksana Tbk 213.580.749 109.542.869 Laksana Tbk
PT Batam Mulya PT Batam Mulya
Propertindo - 11.343.199 Propertindo
Jumlah 213.580.749 120.886.068 Total
Persentase Percentage
terhadap total liabilitas 0,37% 0,27% of total liabilities
85
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 252 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 255
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 26. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)
Liabilitas sewa Lease liabilities
2024 2023
PT Wulandari Bangun PT Wulandari Bangun
Laksana Tbk 1.165.620.456 384.874.940 Laksana Tbk
PT Batam Mulya PT Batam Mulya
Propertindo 284.304.815 262.340.130 Propertindo
Jumlah 1.449.925.271 647.215.070 Total
Persentase Percentage
terhadap total liabilitas 2,54% 1,46% of total liabilities
Beban bunga atas liabilitas sewa Interest expense of lease liabilities
2024 2023
PT Wulandari Bangun PT Wulandari Bangun
Laksana Tbk 32.331.962 31.284.424 Laksana Tbk
PT Batam Mulya PT Batam Mulya
Propertindo 26.550.305 46.814.112 Propertindo
Jumlah 58.882.267 78.098.536 Total
Persentase terhadap Percentage
total beban keuangan 22,97% 35,97% of finance cost
Beban penyusutan atas aset hak-guna Depreciation expense of right-of-use asset
2024 2023
PT Wulandari Bangun PT Wulandari Bangun
Laksana Tbk 387.087.169 417.301.812 Laksana Tbk
PT Batam Mulya PT Batam Mulya
Propertindo 394.176.679 454.835.327 Propertindo
Jumlah 781.263.848 872.137.139 Total
Persentase terhadap Percentage
total beban umum dan of general and administrative
administrasi (Catatan 24) 3,91% 5,29% expenses (Note 24)
Kompensasi manajemen kunci Key management compensation
2024 2023
Board of Commissioners
Dewan Komisaris dan Direksi 2.025.000.000 2.025.000.000 and Directors
Persentase terhadap Percentage
total gaji dan tunjangan of salaries and allowances
(Catatan 24) 18,46% 22,38% (Note 24)
86
2024 Annual Report & Sustainability Report 253 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 256
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. PERJANJIAN PENTING DAN KOMITMEN 27. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS
a. Pada tanggal 4 Oktober 2016, Perusahaan a. On October 4, 2016, the Company entered into a
mengadakan perjanjian beli kembali dengan buy back guarantee agreement with PT Bank
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Negara Indonesia (Persero) Tbk ("BNI")
(“BNI”) No. 222/SLN/PKS/2016. Perjanjian No. 222/SLN/PKS/2016. The agreement
tersebut menjelaskan bahwa berdasarkan described that based on BNI Griya Facility
Perjanjian Fasilitas BNI Griya Agreement No. 221/SLN/PKS/2016 stipulates
No. 221/SLN/PKS/2016 ditetapkan bahwa that disbursement of BNI Griya can be done with
pencairan BNI Griya dapat dilakukan dengan the condition of the house not yet completed, the
kondisi rumah belum selesai dibangun, sertifikat master certificate has not been split into each
induk belum dipecah menjadi sertifikat pecahan certificate in the name of the guarantor, and the
atas nama penjamin, dan Akta Jual Beli (“AJB”) Sale and Purchase Deed (“AJB”) and Power of
dan Surat Kuasa Membebankan Hak Attorney Imposing Mortgage Rights (“SKMHT”) or
Tanggungan (“SKMHT”) atau Akta Pembebanan Deed Imposition of Mortgage Right (“APHT”) has
Hak Tanggungan (“APHT”) belum not been signed. To guarantee the disbursement
ditandatangani. Untuk menjamin pemberian BNI of BNI Griya in the aforementioned conditions the
Griya yang telah dicairkan dalam kondisi Company guarantees that BNI will take over all
sebagaimana dimaksud tersebut, Perusahaan debtors liability in which financing through BNI
memberikan jaminan kepada BNI akan Griya facilities to BNI by paying the outstanding
mengambil alih seluruh kewajiban debitur debtor obligations and also pay the remaining
penerima fasilitas BNI Griya kepada BNI dengan debtor obligations to BNI (buy back guarantee).
cara melakukan pembayaran kewajiban debitur The agreement is valid from the date of signing
sebesar sisa kredit debitur tersebut kepada BNI the agreement until all obligations of the
(buy back guarantee). Perjanjian tersebut Company based on the agreement expire.
berlaku sejak tanggal penandatanganan
perjanjian sampai dengan seluruh kewajiban
Perusahaan berdasarkan perjanjian tersebut
berakhir.
b. Pada tanggal 9 Januari 2024, Perusahaan b. On January 9, 2024, the Company signed into an
mengadakan perjanjian dengan PT Sukses agreement with PT Sukses Konstruksi Utama
Konstruksi Utama (“SKU”) terkait dengan (“SKU”) related to the construction of The Green
pekerjaan pembangunan proyek perumahan Hill Sepinggan housing project with the following
The Green Hill Sepinggan dengan ketentuan detail:
sebagai berikut: - Scope of work
- Lingkup pekerjaan The work consists of the construction of
Pekerjaan terdiri dari pembangunan structures, architecture, mechanical
struktur, arsitektur, mechanical electrical electrical plumbing (“MEP”), installation of
plumbing (“MEP”), pemasangan railing stair railings and balconies and making
tangga dan balkon serta pembuatan carport carports so that the building becomes
sehingga bangunan menjadi layak huni. habitable.
- Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan - Period of work implementation
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan The period of implementation of the overall
proyek keseluruhan adalah 36 bulan (sudah project work is 36 months (including
termasuk hari minggu dan hari libur) sejak Sundays and holidays) since the handover
dilakukannya serah terima lahan lokasi of the project site land as evidenced by the
proyek dengan dibuktikan berita acara minutes of the handover of the project site.
serah terima lokasi proyek.
- Harga pekerjaan - Price of work
Harga pekerjaan proyek seluruhnya senilai The total price of the project work is
Rp266.691.921.486 dengan ketentuan Rp266,691,921,486 with provisions
sudah termasuk PPN dan PPh. Apabila including VAT and PPh. If at the time of work
pada saat pekerjaan dan bahan material and the main materials experience a price
utama mengalami kenaikan harga hingga increase of up to 40%, there will be a price
40%, maka akan terdapat penyesuaian adjustment agreed by both parties.
harga yang disepakati kedua belah pihak.
87
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 254 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 257
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. PERJANJIAN PENTING DAN KOMITMEN 27. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
b. Pada tanggal 9 Januari 2024, Perusahaan b. On January 9, 2024, the Company signed into an
mengadakan perjanjian dengan PT Sukses agreement with PT Sukses Konstruksi Utama
Konstruksi Utama (“SKU”) terkait dengan (“SKU”) related to the construction of The Green
pekerjaan pembangunan proyek perumahan Hill Sepinggan housing project with the following
The Green Hill Sepinggan dengan ketentuan detail: (continued)
sebagai berikut: (lanjutan)
- Tata cara pembayaran - Payment procedure
Pembayaran uang muka sebesar 33,33% An advance payment of 33.33% of the
dari harga pekerjaan proyek dan akan project work price and will be paid to SKU no
dibayarkan kepada SKU paling lambat 30 later than 30 calendar days after the project
hari kalender sejak pekerjaan proyek work starts. Payment is based on a report on
dimulai. Pembayaran didasarkan pada the results of work that has been approved
laporan hasil pekerjaan yang telah disetujui by the Company and will be paid no later
Perusahaan dan akan dibayarkan than 14 calendar days after the billing file is
selambat-lambatnya 14 hari kalender sejak received by the Company. The Company is
berkas tagihan diterima Perusahaan. also required to pay retention worth 5% of
Perusahaan juga wajib membayarkan each stage of the contract value.
retensi senilai 5% dari tiap tahap nilai
kontrak.
- Resiko kegagalan - Risk of failure
• Jika hasil pekerjaan SKU musnah • If the results of the SKU work are
karena kesalahan SKU sebelum destroyed due to SKU error before
diserahkan kepada Perusahaan being submitted to the Company, the
makan SKU bertanggung jawab SKU is fully responsible for all losses
sepenuhnya atas segala kerugian incurred.
yang timbul.
• Jika hasil pekerjaan SKU musnah • If the results of the SKU work are
disebabkan karena perubahan destroyed due to changes in use /
penggunaan/ fungsi, maka segala function, then all losses incurred are
kerugian yang timbul ditanggung oleh borne by the first party.
pihak pertama.
• SKU tidak akan menanggung segala • SKU will not bear all risks due to force
resiko akibat keadaan kahar. majeure.
• Untuk mengurangi resiko, Perusahaan • To reduce risk, the Company will insure
akan mengasuransikan seluruh all project work with contractor's all risk
pekerjaan proyek dengan asuransi insurance.
contractor’s all risk.
c. Pada tanggal 1 Juni 2024, Perusahaan c. On June 1, 2024, the Company entered into a
mengadakan perjanjian sewa ruang kantor rental of office space agreement
dengan PT Wulandari Bangun Laksana Tbk with PT Wulandari Bangun Laksana Tbk for
untuk ruangan seluas 375 meter persegi yang a 375 square meter room located at PAM Tower
berlokasi di PAM Tower Lantai 8, Jl. Jend. 8th floor, Jl. Jend. Sudirman, Balikpapan
Sudirman, Balikpapan Superblock (BSB) Superblock (BSB) No. 47, City of Balikpapan with
No. 47, Kota Balikpapan dengan jangka waktu a term of 5 (five) years from November 1, 2024
5 (lima) tahun sejak 1 November 2024 sampai until October 31, 2029.
dengan 31 Oktober 2029.
d. Pada tanggal 29 November 2024, Perusahaan d. On November 29, 2024, the Company entered
mengadakan perjanjian sewa ruang kantor into an office space rental agreement with
dengan PT Batam Mulya Propertindo di Jakarta. PT Batam Mulya Propertindo in Jakarta.
Perjanjian ini memiliki jangka waktu This agreement has a term of 2 (two) year from
2 (dua) tahun sejak 1 Oktober 2024 hingga October 1, 2024 to September 30, 2026.
30 September 2026.
88
2024 Annual Report & Sustainability Report 255 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 258
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. INFORMASI SEGMEN 28. SEGMENT INFORMATION
Segmen operasi di bawah dilaporkan berdasarkan Operating segment is reported based on the
informasi yang digunakan oleh manajemen untuk information used by the management evaluating the
mengevaluasi kinerja setiap segmen usaha dan di performance of each business segment and in
dalam mengalokasikan sumber daya. Hanya ada determining the allocation of resources. There is only
satu segmen geografis, yaitu kegiatan bisnis Grup one geographical segment, which is the Group’s
berada di Balikpapan, Indonesia. business in Balikpapan, Indonesia.
Berikut ini adalah analisis pendapatan dan hasil Grup The following is an analysis of the Group’s revenue
berdasarkan segmen yang dapat dilaporkan: and results by reportable segment:
2024
Kegiatan
Pengelolaan/
Pengembang/ Estate Jumlah/
Developer Management Total
PENDAPATAN 12.218.305.911 2.492.979.852 14.711.285.763 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN (9.759.348.759) (1.204.558.503 ) (10.963.907.262) COST OF REVENUES
LABA BRUTO 2.458.957.152 1.288.421.349 3.747.378.501 GROSS PROFIT
Beban penjualan dan pemasaran (4.972.706.048) (2.189.500) (4.974.895.548) Selling and marketing expenses
General and administrative
Beban umum dan administrasi (18.047.173.526) (1.947.012.794) (19.994.186.320) expenses
RUGI USAHA (20.560.922.422) (660.780.945) (21.221.703.367) OPERATING LOSS
(BEBAN) PENGHASILAN OTHER (EXPENSES)
LAIN-LAIN INCOME
Penghasilan bunga 279.592.689 950.441 280.543.130 Interest income
Beban keuangan (255.386.154) (926.519) (256.312.673) Finance cost
Penghasilan lain-lain - neto (2.705.638.952) 75.896.161 (2.629.742.791) Other (expenses) income - net
Jumlah (beban) Penghasilan Total other (expenses)
lain-lain - neto (2.681.432.417) 75.920.083 (2.605.512.334) income - net
RUGI SEBELUM BEBAN LOSS BEFORE FINAL
PAJAK FINAL DAN BEBAN TAX EXPENSE AND
PAJAK PENGHASILAN (23.242.354.839) (584.860.862) (23.827.215.701) INCOME TAX EXPENSE
Beban pajak final (419.980.805) - (419.980.805) Final tax expense
RUGI SEBELUM BEBAN PAJAK LOSS BEFORE
PENGHASILAN (23.662.335.644) (584.860.862) (24.247.196.506) INCOME TAX EXPENSE
Beban pajak penghasilan (8.371.000) - (8.371.000) Income tax expense
RUGI TAHUN BERJALAN (23.670.706.644) (584.860.862) (24.255.567.506) LOSS FOR THE YEAR
KERUGIAN OTHER
KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE LOSS
Pos-pos yang tidak akan Item that will not be
direklasifikasikan ke laba rugi reclassified to profit or loss
pada periode berikutnya: in subsequent period:
Pengukuran kembali Remeasurements of post-
atas liabilitas employment benefits
imbalan kerja (10.446.765) - (10.446.765) liabilities
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN (23.681.153.409) (584.860.862) (24.266.014.271) LOSS FOR THE YEAR
INFORMASI LAINNYA OTHER INFORMATION
Aset segmen 407.008.925.716 6.374.710.158 413.383.635.874 Segment assets
Liabilitas segmen 56.667.056.403 370.584.630 57.037.641.033 Segment liabilities
Penyusutan 1.556.682.319 369.514.880 1.926.197.199 Depreciation
89
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 256 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 259
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 28. SEGMENT INFORMATION (continued)
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023
Kegiatan
Pengelolaan/
Pengembang/ Estate Jumlah/
Developer Management Total
PENDAPATAN 45.190.803.121 2.025.388.814 47.216.191.935 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN (35.940.402.247) (1.190.059.742 ) (37.130.461.989 ) COST OF REVENUES
LABA BRUTO 9.250.400.874 835.329.072 10.085.729.946 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA OPERATING EXPENSES
Beban penjualan dan pemasaran (4.264.218.642) (31.972.100) (4.296.190.742 ) Selling and marketing expenses
Beban umum dan administrasi (15.272.099.557) (1.215.853.025) (16.487.952.582 ) General and administrative expenses
RUGI USAHA (10.285.917.325) (412.496.053) (10.698.413.378 ) OPERATING LOSS
PENGHASILAN (BEBAN) OTHER INCOME (EXPENSES)
LAIN-LAIN
Penghasilan bunga 71.496.484 2.304.852 73.801.336 Interest income
Beban keuangan (1.010.970 ) (216.109.386) (217.120.356) Finance cost
Penghasilan lain-lain - neto 2.474.935.924 51.177.124 2.526.113.048 Other income - net
Jumlah penghasilan (beban)
lain-lain - neto 2.545.421.438 (162.627.410) 2.382.794.028 Total other income (expenses) - net
RUGI SEBELUM BEBAN LOSS BEFORE FINAL
PAJAK FINAL DAN BEBAN TAX EXPENSE AND INCOME
PAJAK PENGHASILAN (7.740.495.887) (575.123.463) (8.315.619.350) TAX EXPENSE
Beban pajak final (1.069.235.153) - (1.069.235.153) Final tax expense
RUGI SEBELUM BEBAN PAJAK LOSS BEFORE
PENGHASILAN (8.809.731.040) (575.123.463) (9.384.854.503) INCOME TAX EXPENSE
Beban pajak penghasilan (22.149.380) - (22.149.380) Income tax expense
RUGI TAHUN BERJALAN (8.831.880.420) (575.123.463) (9.407.003.883) LOSS FOR THE YEAR
KERUGIAN OTHER
KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE LOSS
Pos-pos yang tidak akan Item that will not be
direklasifikasikan ke laba rugi reclassified to profit or loss in
pada periode berikutnya: subsequent period:
Pengukuran kembali Remeasurements of post-
atas liabilitas employment benefits
imbalan kerja (9.752.294) - (9.752.294 ) liabilities
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN (8.841.632.714) (575.123.463) (9.416.756.177 ) LOSS FOR THE YEAR
INFORMASI LAINNYA OTHER INFORMATION
Aset segmen 421.487.853.342 3.358.317.160 424.846.170.502 Segment assets
Liabilitas segmen 43.897.531.265 336.630.125 44.234.161.390 Segment liabilities
Penyusutan 1.773.699.100 352.656.063 2.126.355.163 Depreciation
90
2024 Annual Report & Sustainability Report 257 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 260
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN 29. FINANCAL INSTRUMENTS
a. Kategori dan kelas instrumen keuangan a. Categories and classes of financial instruments
2024 2023
Aset keuangan yang diukur Financial assets
pada biaya perolehan measured at
amortisasi amortized cost
Kas dan bank 5.747.017.017 14.235.799.771 Cash on hand and in banks
Piutang usaha 7.851.294.766 18.241.377.371 Trade receivables
Piutang non-usaha 1.383.985.196 2.723.189.436 Non-trade receivables
Aset tidak lancar lainnya 44.375.000 39.375.000 Other non-current assets
Jumlah 15.026.671.979 35.239.741.578 Total
Liabilitas keuangan yang Financial liabilities
diukur pada biaya measured at
perolehan amortisasi amortized cost
Utang usaha 406.705.030 264.756.352 Trade payables
Utang non-usaha 150.977.681 109.158.493 Non-trade payables
Beban akrual 246.129.336 331.644.397 Accrued expenses
Liabilitas sewa 1.449.925.271 647.215.070 Lease liabilities
Utang Consumer
pembiayaan konsumen 618.606.690 991.147.249 financing payable
Utang bank 15.170.000.000 24.170.000.000 Bank loan
Deposit pelanggan 233.696.527 216.478.299 Customers' deposits
Jumlah 18.276.040.535 26.730.399.860 Total
b. Pengukuran nilai wajar b. Fair value measurement
Manajemen menganggap bahwa jumlah tercatat The management considers that the carrying
kas dan bank, piutang usaha, piutang non-usaha, amounts of cash on hand and in banks, trade
aset tidak lancar lainnya utang usaha, utang non- receivables, non-trade receivables, other non-current
usaha, dan beban akrual mendekati nilai wajarnya assets, trade payables, non-trade payables and
dikarenakan jangka waktu yang singkat atas accrued expenses approximate their fair values due
instrumen keuangan tersebut. to the short-term maturities of these financial
instruments.
Selain itu, jumlah tercatat utang bank, utang In addition, the carrying amounts of bank loans,
pembiayaan konsumen, liabilitas sewa, dan deposit consumer financing payable, lease liabilities, and
pelanggan mendekati nilai wajar mereka karena customers’ deposit approximate their fair values as
mereka dikenakan tingkat bunga pasar atau they carry a market rate of interest or impact of
dampak diskonto tidak material. discounting is not material.
30. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 30. FINANCIAL RISK AND CAPITAL MANAGEMENT
KEUANGAN DAN MODAL OBJECTIVES AND POLICIES
Manajemen Risiko Keuangan Financial Risk Management
Program manajemen risiko Grup secara keseluruhan The Group’s overall risk management programme
bertujuan untuk meminimalkan potensi dampak buruk seeks to minimize potential adverse effects on the
pada kinerja keuangan Grup. financial performance of the Group.
91
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 258 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 261
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 30. FINANCIAL RISK AND CAPITAL MANAGEMENT
KEUANGAN DAN MODAL (lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (continued)
Manajemen Risiko Keuangan (lanjutan) Financial Risk Management (continued)
Aktivitas Grup terekspos terutama untuk berbagai The Group’s activities expose it to a variety of financial
macam risiko keuangan, termasuk risiko kredit, risiko risks, including credit risk, liquidity risk and interest
likuiditas and risiko tingkat suku bunga. Seluruh rate risk. All transactions of the Group are in Rupiah
transaksi Grup menggunakan mata uang Rupiah therefore, it is not exposed to foreign exchange risk.
sehingga tidak terekspos risiko nilai tukar mata uang
asing.
Tidak ada perubahan pada eksposur Grup terhadap There has been no change to the Group’s exposure to
risiko keuangan ini atau cara mengelola dan mengukur these financial risks or the manner in which it
risiko tersebut. manages and measures the risk.
Tujuan dari manajemen risiko Grup adalah untuk The objective of the Group's risk management is to
mengidentifikasi, mengukur, mengawasi, dan identify, measure, monitor and manage basic risks in
mengelola risiko dasar dalam upaya melindungi an effort to protect long-term business continuity and
kesinambungan bisnis dalam jangka panjang dan minimize unexpected impacts on the Group's financial
meminimalkan dampak yang tidak diharapkan pada performance.
kinerja keuangan Grup.
Manajemen risiko merupakan tanggung jawab Direksi. Risk management is the responsibility of the Board of
Direksi bertugas menentukan prinsip dasar kebijakan Directors. The Board of Directors has the
manajemen risiko Grup secara keseluruhan serta responsibility to determine the basic principles of the
kebijakan pada area tertentu seperti risiko kredit, risiko Group’s overall risk management as well as principles
suku bunga, dan risiko likuiditas. covering specific areas, such as credit risk, interest
rate risk and liquidity risk.
a. Risiko kredit a. Credit risk
Risiko kredit mengacu kepada risiko bahwa pihak Credit risk refers to the risk that a counterparty will
lawan akan gagal memenuhi kewajiban default on its contractual obligation resulting in a
kontraktualnya yang mengakibatkan kerugian bagi loss to the Group.
Grup.
Grup terekspos dengan risiko kredit dari aktivitas The Group is exposed to credit risk from its
operasi termasuk bank, piutang usaha, piutang operating activities including cash in banks, trade
non-usaha dan uang jaminan. receivables, non-trade receivables and security
deposits.
Untuk mengurangi risiko kredit, Grup telah In order to minimize credit risk, the Group has
mengadopsi kebijakan yaitu dengan bertransaksi adopted a policy of only dealing with creditworthy
dengan lawan transaksi yang bisa memenuhi counterparties. Credit approvals and other
kewajiban kontraktualnya. Persetujuan kredit dan monitoring procedures are also in place to ensure
prosedur lainnya merupakan tindakan follow up that follow-up action is taken to recover overdue
untuk memenuhi pemulihan pinjaman yang sudah debts. Cash in banks are placed with reputable
jatuh tempo. Kas di bank ditempatkan di institusi financial institutions.
keuangan yang bereputasi baik.
Pada tanggal pelaporan, eksposur maksimum At reporting dates, the Group's maximum
Grup terhadap risiko kredit adalah sebesar nilai exposure to credit risk is the carrying amount of
tercatat masing-masing kategori dari aset each category of financial assets presented in the
keuangan yang disajikan pada laporan posisi statement of financial position.
keuangan.
92
2024 Annual Report & Sustainability Report 259 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 262
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 30. FINANCIAL RISK AND CAPITAL MANAGEMENT
KEUANGAN DAN MODAL (lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (continued)
a. Risiko kredit (lanjutan) a. Credit risk (continued)
Kerangka peringkat risiko kredit kini Grup terdiri The Group’s current credit risk grading framework
dari kategori berikut: comprises the following categories:
Dasar pengakuan
Kategori/
Deskripsi/Description ECL/Basis for
Category
recognizing ECL
Lancar/ Pihak lawan memiliki risiko gagal bayar yang rendah dan tidak ECL 12 bulan/
Performing memiliki tunggakan./ 12-month ECL
The counterparty has a low risk of default and does not have any
past-due amounts.
Dicadangkan/ Jumlah yang tertunggak > 30 hari atau telah ada peningkatan ECL sepanjang umur -
Doubtful risiko kredit yang signifikan sejak pengakuan awal./ kredit tidak memburuk/
Amount is >30 days past due or there has been a significant Lifetime ECL - not
increase in credit risk since initial recognition. credit-impaired
Gagal bayar/ Jumlah yang tertunggak > 90 hari atau ada bukti yang ECL sepanjang umur -
In default mengindikasikan aset mengalami penurunan nilai kredit./ kredit memburuk/
Amount is >90 days past due or there is evidence indicating the Lifetime ECL - credit-
asset is credit-impaired. impaired
Penghapusan/ Ada bukti yang mengindikasikan bahwa debitur dalam kesulitan Saldo dihapuskan/
Write-off keuangan yang buruk dan Grup tidak memiliki prospek Amount is written off
pemulihan yang realistis./
There is evidence indicating that the debtor is in severe financial
difficulty and the Group has no realistic prospect of recovery.
Tabel di bawah merinci kualitas kredit aset The table below details the credit quality of the
keuangan Grup serta eksposur maksimum risiko Group's financial assets as well as the maximum
kredit menurut peringkat risiko kredit: exposure to credit risk by credit risk rating:
2024
ECL 12 bulan Cadangan Jumlah
Peringkat kredit atau sepanjang Jumlah tercatat kerugian/ tercatat neto/
internal/Internal umur/12-month bruto/Gross Loss Net carrying
credit rating or lifetime ECL carrying amount allowance amount
Bank Lancar/ ECL 12 bulan/ Cash in banks
(Catatan 5) Performing 12-month ECL 5.733.499.517 - 5.733.499.517 (Note 5)
Piutang usaha Lancar/ Trade receivables
(Catatan 6) Performing (i) 11.910.384.710 (4.059.089.944 ) 7.851.294.766 (Note 6)
Lancar/ ECL 12 bulan/ Non-trade
Piutang non-usaha Performing 12-month ECL 1.385.559.446 (1.574.250 ) 1.383.985.196 receivables
Aset tidak Lancar/ ECL 12 bulan/ Other non-current
lancar lainnya Performing 12-month ECL 44.375.000 - 44.375.000 assets
Jumlah 19.073.818.673 (4.060.664.194 ) 15.013.154.479 Total
93
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 260 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 263
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 30. FINANCIAL RISK AND CAPITAL MANAGEMENT
KEUANGAN DAN MODAL (lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (continued)
a. Risiko kredit (lanjutan) a. Credit risk (continued)
Tabel di bawah merinci kualitas kredit aset The table below details the credit quality of the
keuangan Grup serta eksposur maksimum risiko Group's financial assets as well as the maximum
kredit menurut peringkat risiko kredit: (lanjutan) exposure to credit risk by credit risk rating:
(continued)
2023
ECL 12 bulan Cadangan Jumlah
Peringkat kredit atau sepanjang Jumlah tercatat kerugian/ tercatat neto/
internal/Internal umur/12-month bruto/Gross Loss Net carrying
credit rating or lifetime ECL carrying amount allowance amount
Bank Lancar/ ECL 12 bulan/ Cash in banks
(Catatan 5) Performing 12-month ECL 14.229.432.257 - 14.229.432.257 (Note 5)
Piutang usaha Lancar/ Trade receivables
(Catatan 6) Performing (i) 19.184.766.904 (943.389.533 ) 18.241.377.371 (Note 6)
Lancar/ ECL 12 bulan/ Non-trade
Piutang non-usaha Performing 12-month ECL 2.724.763.686 (1.574.250 ) 2.723.189.436 receivables
Aset tidak Lancar/ ECL 12 bulan/ Other non-current
lancar lainnya Performing 12-month ECL 39.375.000 - 39.375.000 assets
Jumlah 36.178.337.847 (944.963.783 ) 35.233.374.064 Total
(i) Untuk piutang usaha, Grup telah menerapkan (i) For trade receivables, the Group has applied
pendekatan yang disederhanakan dalam the simplified approach in PSAK 109 to
PSAK 109 untuk mengukur cadangan measure the loss allowance at lifetime ECL.
kerugian ECL sepanjang umur. Grup The Group determines the expected credit
menentukan kerugian kredit ekspektasian losses on these items by using a provision
atas pos-pos ini dengan menggunakan matrix, estimated based on historical credit
matriks provisi, yang diestimasi berdasarkan loss experience based on the past due status
pengalaman kerugian kredit historis of the debtors, adjusted as appropriate to
berdasarkan status jatuh tempo debitur, reflect current conditions and estimates of
disesuaikan untuk mencerminkan kondisi saat future economic conditions. Accordingly, the
ini dan estimasi kondisi ekonomik masa credit risk profile of these assets is presented
depan. Oleh karena itu, profil risiko kredit dari based on their past due status in terms of the
asset tersebut disajikan berdasarkan status provision matrix. Note 6 includes further
tunggakannya dalam matriks provisi. Catatan details on the loss allowance for trade
6 mencakup rincian lebih lanjut atas cadangan receivables.
kerugian piutang usaha.
b. Risiko Likuiditas b. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko bahwa Grup tidak Liquidity risk is the risk that the Group will not be
akan mampu memenuhi kewajibannya saat jatuh able to meet its obligations when they become
tempo. due.
Grup melakukan mitigasi risiko likuiditas dengan The Group mitigates liquidity risk by analyzing
cara menganalisa ketersediaan arus kas dan cash flow availability and funding structure. The
struktur pendanaan. Grup memantau kebutuhan Group monitors its liquidity needs by monitoring
likuiditasnya dengan memonitor jadwal financial liabilities payment schedules and cash
pembayaran liabilitas keuangan dan arus kas outflows related to daily operations, to ensure the
keluar terkait dengan operasi sehari-hari, guna availability of sufficient funding.
memastikan ketersediaan pendanaan yang cukup.
94
2024 Annual Report & Sustainability Report 261 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 264
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 30. FINANCIAL RISK AND CAPITAL MANAGEMENT
KEUANGAN DAN MODAL (lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (continued)
b. Risiko Likuiditas (lanjutan) b. Liquidity Risk (continued)
Tabel berikut merinci sisa jatuh tempo kontraktual The following tables detail the Group’s remaining
untuk liabilitas keuangan non derivatif dengan contractual maturity for its non-derivative financial
periode pembayaran yang disepakati Grup. Tabel liabilities with agreed repayment periods. The
telah disusun berdasarkan arus kas yang tak tables have been drawn up based on the
terdiskonto dari liabilitas keuangan berdasarkan undiscounted cash flows of financial liabilities
tanggal terawal di mana Grup dapat diminta untuk based on the earliest date on which the Group
membayar. Tabel mencakup arus kas bunga dan can be required to pay. The tables include both
pokok. Untuk arus bunga tingkat mengambang interest and principal cash flows. To the extent
jumlah tidak didiskontokan berasal dari kurva suku that interest flows are floating rate, the
bunga pada akhir periode pelaporan. Jatuh tempo undiscounted amount is derived from interest rate
kontraktual didasarkan pada tanggal terawal di curves at the end of the reporting period. The
mana Grup mungkin akan diminta untuk contractual maturity is based on the earliest date
membayar. on which the Group may be required to pay.
2024
Tingkat bunga
efektif rata-rata
tertimbang/
Weighted average Kurang dari 1 1 tahun dan Lebih dari 5 Nilai tercatat/
effective interest tahun/Less than 5 tahun/ tahun/Over Jumlah/ Carrying
rate 1 year 1 and 5 years 5 years Total amount
Non-interest
Tanpa bunga bearing
Utang usaha - 406.705.030 - - 406.705.030 406.705.030 Trade payables
Utang non-usaha - 150.977.681 - - 150.977.681 150.977.681 Non-trade payables
Beban akrual - 246.129.336 - - 246.129.336 246.129.336 Accrued expenses
Deposit
pelanggan - - 233.696.527 - 233.696.527 233.696.527 Customers' deposits
Fixed interest rate
Dengan bunga instrument
Utang bank 12,00% 16.675.293.333 - - 16.675.293.333 15.170.000.000 Bank loan
Utang
pembiayaan Consumer
konsumen 13,16% 481.000.000 200.416.667 - 681.416.667 618.606.690 financing payable
Liabilitas sewa 12,00% 529.240.400 1.337.647.200 - 1.866.887.600 1.449.925.271 Lease liabilities
Jumlah 18.489.345.780 1.771.760.394 - 20.261.106.174 18.276.040.535 Total
2023
Tingkat bunga
efektif rata-rata
tertimbang/
Weighted average 1 tahun dan Lebih dari 5 Nilai tercatat/
effective interest Kurang dari 1 5 tahun/ tahun/ Over Jumlah/ Carrying
rate tahun/Less than 1 year 1 and 5 years 5 years Total amount
Non-interest
Tanpa bunga bearing
Utang usaha - 264.756.352 - - 264.756.352 264.756.352 Trade payables
Utang non-usaha - 109.158.493 - - 109.158.493 109.158.493 Non-trade payables
Beban akrual - 331.644.397 - - 331.644.397 331.644.397 Accrued expenses
Deposit
pelanggan - - 216.478.299 - 216.478.299 216.478.299 Customers' deposits
Fixed interest rate
Dengan bunga instrument
Utang bank 12,00% 11.381.786.667 16.675.293.333 - 28.057.080.000 24.170.000.000 Bank loan
Utang Consumer
pembiayaan financing
konsumen 13,16% 481.000.000 681.416.667 - 1.162.416.667 991.147.249 payables
Liabilitas sewa 5,00-6,92% 663.775.668 - - 663.775.668 647.215.070 Lease liabilities
Jumlah 13.232.121.577 17.573.188.299 - 30.805.309.876 26.730.399.860 Total
*) Direklasifikasi kembali (Catatan 32) *) As reclassified (Note 32)
95
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 262 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 265
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 30. FINANCIAL RISK AND CAPITAL MANAGEMENT
KEUANGAN DAN MODAL (lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (continued)
c. Risiko Tingkat Suku Bunga c. Interest Rate Risk
Risiko tingkat suku bunga adalah risiko dalam hal Interest rate risk is the risk that the fair value or future
nilai wajar atau arus kas kontraktual masa datang contractual cash flows of a financial instrument will
dari suatu instrumen keuangan akan terpengaruh be affected by changes in market interest rates. The
akibat perubahan suku bunga pasar. Eksposur Group's exposure to interest rate risk is primarily
Grup yang terpengaruh risiko suku bunga terutama related to cash in banks, bank loan, consumer
terkait dengan bank, utang bank, utang financing payable and lease liabilities.
pembiayaan konsumen dan liabilitas sewa.
Grup secara cermat memantau fluktuasi suku The Group closely monitors the market interest
bunga pasar dan ekspektasi pasar sehingga dapat rate fluctuation and market expectation so it can
mengambil tindakan yang diperlukan yang paling take necessary actions that are most beneficial to
menguntungkan bagi Grup. the Group.
Tidak ada analisis sensitivitas yang dilakukan No sensitivity analysis is prepared as the
karena Grup tidak memperkirakan adanya dampak Company does not expect any material effect on
material terhadap laba atau rugi Grup yang timbul the Company’s profit or loss arising from the
dari dampak perubahan suku bunga yang wajar effects of reasonably possible changes to interest
pada instrumen keuangan berbunga pada akhir rates on interest bearing financial instruments at
periode pelaporan. the end of the reporting period.
Laba rugi Grup tidak terpengaruh oleh perubahan The Group's profit and loss are not affected by
tingkat suku bunga karena bank, utang bank, utang changes in interest rates as the cash in banks,
pembiayaan konsumen dan liabilitas sewa bank loan, consumer financing payable, and
dikenakan bunga tetap dan diukur pada biaya lease liabilities carry fixed interest and is
perolehan diamortisasi, sehingga tidak ada analisis measured at amortized cost, hence no sensitivity
sensitivitas yang dilakukan. analysis has been performed.
Pengelolaan Modal Capital Management
Tujuan Grup dalam pengelolaan permodalan adalah The Group’s objectives when managing capital are to
untuk mempertahankan kelangsungan usaha Grup safeguard the Group’s ability to continue as a going
guna memberikan imbal hasil kepada pemegang concern in order to provide returns for shareholders
saham dan manfaat kepada pemangku kepentingan and benefits for other stakeholders and to maintain an
lainnya serta menjaga struktur modal yang optimal optimal capital structure to reduce the cost of capital.
untuk mengurangi biaya modal.
Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan The Group manages its capital structure and makes
penyesuaian, berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. adjustments to it, in light of changes in economic
Untuk memelihara dan menyesuaikan struktur conditions. To maintain or adjust the capital structure,
permodalan. Grup dapat menyesuaikan pembayaran the Group may adjust the dividend payment to
dividen kepada pemegang saham, mengembalikan shareholders, issue new shares or sell assets to
modal kepada pemegang saham, menerbitkan saham reduce debt. No changes were made in the objectives,
baru atau menjual aset untuk mengurangi jumlah utang. policies or processes for the period ended
Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan maupun December 31, 2024.
proses pada periode berakhir pada tanggal
31 Desember 2024.
96
2024 Annual Report & Sustainability Report 263 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 266
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 30. FINANCIAL RISK AND CAPITAL MANAGEMENT
KEUANGAN DAN MODAL (lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (continued)
Pengelolaan Modal (lanjutan) Capital Management (continued)
Grup mengawasi modal menggunakan gearing ratio, The Group monitors capital using the gearing ratio,
yang merupakan nilai utang dibagi dengan jumlah which is the value of debt divided by the amount of the
ekuitas. Rasio ini dihitung dengan membagi jumlah equity. This ratio is calculated as net debt divided by
utang neto dengan jumlah modal. Utang neto dihitung total capital. Net debt is calculated as total borrowings
dari jumlah pinjaman (termasuk pinjaman “jangka (including “current and non-current borrowings” as
pendek dan jangka panjang” yang disajikan pada shown in the consolidated statement of financial
laporan posisi keuangan konsolidasian) dikurangi kas position) less cash and cash equivalents. Total capital
dan setara kas. Jumlah modal dihitung dari “ekuitas” is calculated as “equity” as shown in the consolidated
seperti yang ada pada laporan posisi keuangan statement of financial position plus net debt.
konsolidasian ditambah utang neto.
Gearing ratio pada tanggal 31 Desember 2024 dan The gearing ratio as at December 31, 2024 and 2023
2023 adalah sebagai berikut: are as follows:
2024 2023
Pinjaman 57.037.641.033 44.234.161.390 Debt
Dikurangi: Kas dan bank (5.747.017.017) (14.235.799.771 ) Less: Cash on hand and in banks
Pinjaman - neto 51.290.624.016 29.998.361.619 Net - debt
Ekuitas 356.345.994.841 380.612.009.112 Equity
Rasio pinjaman
terhadap modal 14,39% 7,88% Debt to equity ratio
31. INFORMASI TAMBAHAN UNTUK ARUS KAS 31. SUPPLEMENTARY CASH FLOW INFORMATION
a. Aktivitas investasi dan pendanaan nonkas yang a. Significant non-cash investing and financing
signifikan: activities
2024 2023
Penambahan aset tetap melalui Addition to fixed assets through
utang pembiayaan konsumen consumer financing
(Catatan 10) - 2.000.000.000 payables (Note 10)
Penambahan aset tetap Addition to fixed assets
melalui reklasifikasi dari through reclassification
persediaan (Catatan 10) 3.450.440.593 3.440.472.079 from inventories (Note 10)
Modifikasi sewa - (190.418.643 ) Lease modification
Penambahan aset hak-guna
melalui liabilitas sewa Addition to right-of-use assets
(Catatan 10) 1.575.304.064 - through lease liabilities (Note 10)
97
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 264 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 267
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. INFORMASI TAMBAHAN ARUS KAS (lanjutan) 31. SUPPLEMENTARY CASH FLOWS INFORMATION
(continued)
b. Rekonsiliasi liabilitas yang timbul dari aktivitas b. Reconciliation of liabilities arising from financing
pendanaan: activities:
Tabel di bawah ini menjelaskan perubahan The table below details changes in the Group’s
dalam liabilitas Grup yang timbul dari aktivitas liabilities arising from financing activities,
pendanaan, termasuk perubahan yang timbul including both cash and non-cash changes.
dari arus kas dan perubahan nonkas. Liabilitas Liabilities arising from financing activities are
yang timbul dari aktivitas pendanaan adalah those for which cash flows were, or future cash
liabilitas yang arus kas, atau arus kas masa flows will be, classified in the Group’s
depannya, diklasifikasikan dalam laporan arus consolidated statement of cash flows as cash
kas konsolidasian Grup sebagai arus kas dari flows from financing activities.
aktivitas pendanaan.
Arus kas
pendanaan/
1 Januari/ Financing cash Transaksi nonkas/ 31 Desember/
January 1, 2024 flow Non-cash transactions December 31, 2024
Utang bank 24.170.000.000 (9.000.000.000 ) - 15.170.000.000 Bank loans
Liabilitas sewa 647.215.070 (772.593.863 ) 1.575.304.064 1.449.925.271 Lease liabilities
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen 991.147.249 (372.540.559 ) - 618.606.690 payable
Jumlah 25.808.362.319 (10.145.134.422 ) 1.575.304.064 17.238.531.961 Total
Arus kas
pendanaan/
1 Januari/ Financing cash Transaksi nonkas/ 31 Desember/
January 1, 2023 flow Non-cash transactions December 31, 2023
Utang bank 33.170.000.000 (9.000.000.000 ) - 24.170.000.000 Bank loans
Liabilitas sewa 1.792.051.237 (954.417.524 ) (190.418.643 ) 647.215.070 Lease liabilities
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen 296.738.831 (1.305.591.582 ) 2.000.000.000 991.147.249 payable
Jumlah 35.258.790.068 (11.260.009.106 ) 1.809.581.357 25.808.362.319 Total
32. REKLASIFIKASI AKUN 32. RECLASSIFICATION OF ACCOUNTS
Reklasifikasi tertentu telah dilakukan terhadap Certain reclassifications have been made to the prior
laporan keuangan konsolidasian tahun sebelumnya year’s consolidated financial statements to enhance
untuk meningkatkan keterbandingan dengan laporan comparability with the current year’s consolidated
keuangan konsolidasian tahun berjalan. financial statements.
Akibatnya, pos-pos tertentu telah diubah di laporan As a result, certain line items have been amended in
posisi keuangan konsolidasian, laporan laba rugi, the consolidated statement of financial position,
penghasilan komprehensif lain konsolidasian dan consolidated statement of profit or loss and other
catatan atas laporan keuangan terkait. Angka comprehensive income and the related notes to the
komparatif telah disesuaikan dengan penyajian financial statements. Comparative figures have been
periode berjalan. adjusted to conform to the current period’s
presentation.
2023
Dilaporkan Efek Setelah
Sebelumnya/ Perubahan/ Reklasifikasi/
As Previously Effect of After
Reported Change Reclassification
Laporan posisi Consolidated of
keuangan statement financial
konsolidasian position
Aset tidak lancar Non-current assets
Persediaan - 61.028.728.000 61.028.728.000 Inventories
Tanah yang belum Land for
dikembangkan 61.028.728.000 (61.028.728.000) - the development
98
2024 Annual Report & Sustainability Report 265 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 268
PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT KARYA BERSAMA ANUGERAH TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN AND ITS SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AS AT DECEMBER 31, 2024
TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. REKLASIFIKASI AKUN (lanjutan) 32. RECLASSIFICATION OF ACCOUNTS (continued)
2023
Dilaporkan Efek Setelah
Sebelumnya/ Perubahan/ Reklasifikasi/
As Previously Effect of After
Reported Change Reclassification
Liabilitas Current
Jangka Pendek Liabilities
Utang usaha Trade payables
Pihak berelasi - 120.886.068 120.886.068 Related parties
Utang non-usaha Non-trade payables
Pihak berelasi 120.886.068 (120.886.068) - Related parties
Laporan laba rugi Consolidated
dan penghasilan statement of profit
komprehensif or loss and other
lain comprehensive
konsolidasian income
General and
Beban umum dan administrative
administrasi 16.454.841.089 33.111.493 16.487.952.582 expenses
Beban keuangan 250.231.849 (33.111.493) 217.120.356 Finance costs
99
Laporan Tahunan & Laporan Keberlanjutan 2024 266 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Page 269
2024 Laporan Tahunan - Laporan Keberlanjutan Annual report - Sustainability Report PT Karya Bersama Anugerah Tbk PAM TOWER LANTAI 8 (8Th Floor) Balikpapan Superblock Jl. Jend. Sudirman No. 47, Balikpapan Kalimantan Timur (East Kalimantan) 76114 T (0542) 765888, 8820 388 F (0542) 8820 399 www.kbag.co.id 2024 Annual Report & Sustainability Report 267 PT Karya Bersama Anugerah Tbk
Names mentioned 145 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Financial Services Authority
p.2 ×19
unresolved
—
Entit
· Pemegang Saham
p.4 ×2
unresolved
org
Share Listing Chronology Karya Bersama Anugerah Tbk
p.4
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.11 ×3
unresolved
org
PT PAM Aneka Resources
p.22 ×2
unresolved
person
Riwayat
· Direktur
p.22
unresolved
org
PT PAM Propertindo
p.22 ×2
unresolved
org
PT Wulandari Bangun Lestari
p.22
unresolved
person
Asisten
· Direktur
p.22
unresolved
org
PT Wulandari Bangun Lestari Assistant
p.22
unresolved
org
PT Prudential Life Assurance
p.23 ×2
unresolved
org
PT Inti Karya Megah
p.23 ×2
unresolved
org
PT Karya Mandiri
p.23 ×2
unresolved
org
PT Bintang Sukses
p.28
unresolved
org
PT Bintang Basis
p.28
unresolved
org
PT Fajar Sinar Teguh
p.28
unresolved
org
PT Karya Beton Bersama
p.28
unresolved
org
PT Arthapurwa Budijaya Riwayat Pendidikan
p.28
unresolved
org
PT Singasari Purabuana Beliau
p.28
unresolved
org
PT Karyaprima Cipta Mandiri
p.28 ×2
unresolved
org
PT Gatra Nusantara Prima
p.28 ×2
unresolved
org
PT PAM Digital Teknologi
p.28 ×2
unresolved
org
PT Batam Astha Mandiri
p.28 ×2
unresolved
org
PT Pintu Air Mutiara
p.28 ×2
unresolved
org
PT Barito Mas Jaya
p.28 ×2
unresolved
org
PT Sinar Kalbar Biomass
p.28 ×2
unresolved
org
PT Sinar Kalbar Raya
p.28 ×2
unresolved
org
PT Pantja Global Sejahtera
p.28 ×2
unresolved
org
PT Kalbar Jaya Bioenergi
p.28 ×2
unresolved
org
PT Arthapurwa Budijaya
p.28 ×5
unresolved
org
PT Singasari Purabuana
p.28 ×7
unresolved
org
PT Kharismatama Niagamakmur
p.28 ×2
unresolved
org
PT Bima Sakti
p.29
unresolved
org
Pertiwi Tbk
p.29
unresolved
org
PT Kharismatama Niaga Makmur
p.29 ×4
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.34
unresolved
person
Pendirian Andreas Gunawan
p.34 ×2
unresolved
org
Minister of Law and Human
p.34
unresolved
org
PT Singasari
p.35
unresolved
org
PT Kharismatama
p.35
unresolved
org
PT Arthapurwa Budijaya. Melalui
p.35
unresolved
org
PT Arthapurwa Budijaya. Through
p.35
unresolved
person
A.M. Khatami Lagan
p.40
unresolved
org
PT Kharismatama Niaga
p.44
unresolved
org
PT Arthapurwa Budijaya Makmur Pemegang
p.44
unresolved
org
Development and real estate management.
p.45
unresolved
—
Batu Jajar No. 37
p.45
unresolved
—
Kebon Kelapa, Kec. Gambir
p.45
unresolved
org
Akta Pendirian Perseroan Terbatas PT Visi Kota Indonesia No. 10 tanggal 13 Januari 2014.
p.45
unresolved
org
Real estate development and management
p.45
unresolved
—
real estate both owned and rented such as residential apartment
p.45
unresolved
—
buildings, residential buildings and non-residential buildings
p.45
unresolved
—
centers and others) as well as the provision of houses and flats or
p.45
unresolved
—
a monthly or annual basis.
p.45
unresolved
—
movable houses.
p.45
unresolved
—
Share Listing Chronology
p.45
unresolved
person
Kristianto
p.48 ×2
unresolved
person
Nama Akuntan Publik Janto
p.49
unresolved
person
Notary Nama Notaris Christina Dwi Utami
p.49
unresolved
person
Notary
· Notaris
p.49
unresolved
person
KH Zainul Ari
p.49
unresolved
org
Securities Asministration Bureau
· Biro Administrasi Efek
p.49
unresolved
org
PT Bima Registra Securities Asministration Bureau Name Satrio
p.49
unresolved
org
Bank Indonesia
p.52 ×2
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Tjahjadi
p.56 ×3
unresolved
person
Janto
p.56 ×2
unresolved
org
Pengadilan Negeri Balikpapan. Dispute Resolution
p.67
unresolved
org
Balikpapan District Court
p.67
unresolved
person
Ful
· Komisaris
p.76
unresolved
—
3.985.773.580 saham atau 55,75% dari seluruh
p.80
unresolved
—
Kantor Akuntan Publik Tjahjadi & Tamara
· Akuntan Publik
p.80 ×2
unresolved
person
Kantor Notaris Christina Dwi Utami
· Notaris
p.80
unresolved
person
KantorNotarisChristinaDwiUtami
p.80
unresolved
—
RUPS Tahunan 2024
p.80
unresolved
—
2. Persetujuan penunjukkan akuntan publik dan/
p.80
unresolved
—
4. Persetujuan pengangkatan kembali dan/atau
p.80 ×2
unresolved
—
Disetujui Tuan Nicholas Sumasto
· Direktur
p.82 ×31
unresolved
—
ketertiban administrasi; integritas
· of Board members, administrative orderliness,
p.88
unresolved
—
serta partisipasi dan kontribusi
· as well as participation and contribution in
p.88
unresolved
—
pedoman kerja yang berlaku.
· with the applicable work guidelines.
p.88
unresolved
—
Performance Assessment menjalankan tugas, kehadiran dan partisipasi
· in carrying out duties, attendance and active
p.88
unresolved
—
Nominasi dan Remunerasi telah menjalankan
· and Remuneration Committee have carried out
p.88
unresolved
—
tugas dan tanggung jawabnya
· their duties and responsibilities effectively.
p.88 ×2
unresolved
—
Penilaian Kinerja Direksi dan Organ Pendukung
· Performance Evaluation of the Board of Directors
p.91 ×2
unresolved
—
serta relevansi dan kualitas saran
· well as the relevance and quality of advice or
p.91
unresolved
—
selama tahun 2024.
· and responsibilities throughout 2024.
p.91
unresolved
—
Pengelolaan Benturan Kepentingan [IDX-G.09]
p.95
unresolved
—
menyadari pentingnya pengelolaan
p.95
unresolved
—
dipengaruhi oleh kepentingan pribadi atau pihak lain
p.95
unresolved
—
bertujuan untuk mencegah penyalahgunaan wewenang
p.95
unresolved
—
Pengungkapan ini dilakukan secara transparan
p.95
unresolved
—
rapat-rapat internal dan dilaporkan sesuai
p.95
unresolved
—
menangani benturan kepentingan,
p.95
unresolved
—
mencakup pembatasan keterlibatan pihak
p.95
unresolved
org
PT Surya
p.98
unresolved
org
PT Pracom Mitrajaya Company’s Audit Committee
p.98
unresolved
org
PT Canadian Solar Indonesia
p.98 ×2
unresolved
org
PT Surya Riwayat Pendidikan Prima Perkasa
p.98
unresolved
org
PT Pracom Mitrajaya Beliau
p.98
unresolved
org
PT Wahana Company’s Audit Committee
p.99
unresolved
org
PT Aneka Minergy Resources
p.99
unresolved
org
PT Aneka Mineral Resources Ltd
p.99
unresolved
org
PT Wahana Mitra Alam
p.99
unresolved
org
PT Aneka Beliau
p.99
unresolved
org
PT Samekarindo Indah
p.104 ×2
unresolved
org
PT Karya Kreasi Prima
p.104 ×2
unresolved
org
PT. Kairo Grup Educational Background
p.105
unresolved
org
PT. Karsa Mulia Sejahtera
p.105 ×2
unresolved
org
PT. Anggun
p.105
unresolved
org
PT. Kairo Grup
p.105
unresolved
org
PT. Anggun Berkah Utama
p.105
unresolved
person
Profile
· Sekretaris Perusahaan
p.110
unresolved
org
PT Victory Retailindo
p.110 ×2
unresolved
org
PT Ngk Busi Indonesia
p.110 ×2
unresolved
org
PT Sinar Directors’ Decree
p.113
unresolved
org
PT Serba Mulia Auto Divisi Daihatsu
p.113
unresolved
org
PT Pelayaran Semoga Sukses
p.113 ×2
unresolved
org
PT Serba Mulia Auto
p.113
unresolved
org
PT Cipta Anugerah Sarana HRD
p.114
unresolved
org
PT Karya Bersama
p.114 ×2
unresolved
org
PT Karya Bersama Anugerah Riwayat Pendidikan
p.114
unresolved
org
PT Cipta Anugerah Sarana Educational Background Catering
p.114
unresolved
org
PT Karya Bersama Anugerah He
p.114
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 1
ESG2024-KBAG.pdf
done