Back to announcement
20250430_MSIE_Laporan Informasi dan Fakta Material_31880757_lamp1.pdf
Other Text extracted MSIESource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 262
Page 1
PT Multisarana Intan Eduka Tbk
Driving Expansion,
Unlocking Opportunities
Mendorong Ekspansi, Membuka Peluang
2024
Laporan Tahunan
Annual Report
Page 2
Metode Penyusunan dan Tentang Laporan Tahunan
Compilation Method and about this Annual Report
Laporan Tahunan 2024 PT Multisarana Intan Eduka The 2024 Annual Report of PT Multisarana
Tbk disusun berdasarkan ketentuan yang berlaku Intan Eduka Tbk is prepared in accordance with
mengenai penyajian keterbukaan informasi yang wajib applicable regulations on the presentation of
disampaikan. Laporan ini terdiri atas beberapa bab, mandatory disclosure of information. This report
meliputi ikhtisar kinerja, laporan manajemen, profil consists of several chapters, including performance
perusahaan, analisis dan pembahasan manajemen, highlights, management reports, company profile,
tata kelola perusahaan, serta kinerja keberlanjutan. management’s discussion and analysis, corporate
governance, and sustainability performance.
Dalam laporan ini, terdapat istilah “Perusahaan” atau In this report, the terms “Company” or “Corporation”
“Perseroan” yang merujuk kepada PT Multisarana refer to PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Intan Eduka Tbk.
Sanggahan dan Batasan Tanggung Jawab
Disclaimer and Limitation of Liability
Laporan Tahunan ini memuat pernyataan-pernyataan This Annual Report contains statements related
terkait operasional, keuangan, proyeksi dan rencana, to operations, finance, projections and plans, the
penerapan strategi dan kebijakan, serta tujuan implementation of strategies and policies, as well
PT Multisarana Intan Eduka Tbk yang termasuk dalam as the objectives of PT Multisarana Intan Eduka Tbk,
kategori pernyataan prospektif, kecuali untuk hal- which fall under the category of forward-looking
hal yang bersifat historis. Pernyataan-pernyataan statements, except for matters of a historical nature.
tersebut dapat mengandung risiko dan ketidakpastian These statements may involve inherent risks and
prospektif yang mungkin mengakibatkan hasil aktual uncertainties that could cause actual results to differ
berbeda secara material dari perkiraan semula. materially from those projected.
Pernyataan prospektif tersebut disusun berdasarkan Such forward-looking statements are based on various
berbagai asumsi mengenai kondisi terkini serta assumptions regarding current conditions and future
proyeksi kondisi di masa depan dalam lingkungan projections within the business environment in which
bisnis tempat Perusahaan beroperasi. Perseroan tidak the Company operates. The Company makes no
memberikan jaminan bahwa dokumen-dokumen guarantee that documents meeting legal or regulatory
yang telah memenuhi persyaratan keabsahan akan requirements will lead to outcomes that align with
menghasilkan capaian yang sesuai dengan ekspektasi. expectations.
2 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 3
Penjelasan Tema
Theme Explanation
Driving Expansion,
Unlocking Opportunities
Mendorong Ekspansi, Membuka Peluang
PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE) terus berinovasi dan
berekspansi untuk menciptakan lebih banyak peluang bagi
pertumbuhan bisnis serta memberikan kontribusi positif
bagi sektor pendidikan. Tahun 2024 menjadi bukti nyata
atas keberhasilan strategi ekspansi perusahaan yang tidak
hanya meningkatkan nilai aset, tetapi juga memperluas
akses terhadap pendidikan berkualitas melalui penyediaan
penyewaan gedung sekolah.
Dengan ekspansi yang agresif namun terukur, MSIE semakin
mengukuhkan posisinya sebagai pemain utama dalam
penyediaan infrastruktur pendidikan. Langkah strategis ini
tidak hanya memperkuat fondasi bisnis perusahaan, melainkan
juga membuka peluang baru bagi pertumbuhan ekonomi dan
pengembangan sosial di Indonesia.
PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE) continues to innovate
and expand in order to create greater opportunities for
business growth while making a positive contribution to the
education sector. The year 2024 stands as concrete evidence of
the success of the Company’s expansion strategy, which has not
only increased asset value but also broadened access to quality
education through the provision of school building rentals.
With an aggressive yet measured expansion approach,
MSIE continues to solidify its position as a key player in the
provision of educational infrastructure. This strategic move
not only strengthens the Company’s business foundation but
also opens new opportunities for economic growth and social
development in Indonesia.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 3
Page 4
Daftar Isi | Table of Contents
2
01
Metode Penyusunan dan Tentang Laporan Tahunan
02
52 Sumber Daya Manusia
03
Compilation Method and about this Annual Report Human Resources
2 Sanggahan dan Batasan Tanggung Jawab 53 Informasi Tentang Saham dan Pemegang Saham
Disclaimer and Limitation of Liability Information on Shareholders and Shareholders
3 Penjelasan Tema 56 Entitas Anak, Perusahaan Asosiasi, dan
Theme Explanation Ventura Bersama
Subsidiaries, Associated Companies, and Joint
4 Daftar Isi
Ventures
Table of Contents
56 Lembaga dan/atau Profesi Penunjang
Supporting Institutions and/or Professionals
01 IKHTISAR KINERJA
PERFORMANCE HIGHLIGHTS
04 ANALISA & PEMBAHASAN MANAJEMEN
8 Ikhtisar Data Keuangan Penting MANAGEMENT DISCUSSION & ANALYSIS
Key Financial Information Highlights 60 Tinjauan Perekonomian dan Industri
10 Grafik Ikhtisar Data Keuangan Penting Economic and Industry Overview
Key Financial Information Highlights Charts 62 Tinjauan Operasi per Segmen Usaha
11 Ikhtisar Saham Business Segment Operations Review
Shares Highlights 65 Tinjauan Keuangan
Financial Review
02 LAPORAN MANAJEMEN
MANAGEMENT REPORT 71 Kemampuan Membayar Utang
16 Laporan Dewan Komisaris Solvency
Board of Commissioners Report 72 Tingkat Kolektibilitas Piutang
22 Laporan Direksi The Collection Rate of Receivables
Board of Directors Report 72 Struktur Modal
Capital Structure
03 PROFIL PERUSAHAAN
MANAGEMENT REPORT 73 Ikatan Material untuk Investasi Barang Modal
34 Identitas Perusahaan Material Commitments for Capital Goods
Company Identity Investment
35 Sekilas Tentang Perusahaan 73 Investasi Barang Modal yang Direalisasikan pada
An Overview of the Company Tahun Buku Terakhir
Capital Goods Investments Realized in the Last
38 Visi, Misi dan Nilai-Nilai Perusahaan Fiscal Year
Vision, Mission, and Corporate Values
73 Informasi dan Fakta Material yang Terjadi Setelah
39 Kegiatan Usaha Tanggal Laporan Akuntan
Business Activities Information and Material Facts Occurring After the
Date of the Accountant's Report
41 Wilayah Operasional
Operational Areas 74 Prospek Usaha dan Proyeksi Tahun 2024
Business Prospects and Projections for 2024
42 Struktur Organisasi
Organizational Structure 75 Perbandingan Antara Target Anggaran 2024
dengan Realisasi 2024
43 Keanggotaan pada Asosiasi
Comparison Between the 2024 Budget Targets and
Membership in Associations
Actual Results for 2024
44 Profil Dewan Komisaris
75 Target Tahun 2025
Board of Commissioners’ Profile
Target for 2025
48 Profil Direksi
76 Aspek Pemasaran
Board of Directors’ Profile
Marketing Aspect
4 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 5
77
04
Kebijakan dan Pembayaran Dividen
05
134
06
Perkara Hukum dan Sanksi Administratif
Dividend Policy And Payment Legal Matters and Administrative Sanctions
78 Realisasi Penggunaan Dana Penawaran Umum 135 Kode Etik
Utilization of Proceeds from the Initial Public Code of Conduct
Offering
136 Kepemilikan Saham Karyawan dan Manajemen
79 Informasi Material Mengenai Investasi, Ekspansi, Employee and Management Stock Ownership
Divestasi, Penggabungan/Peleburan Usaha,
137 Sistem Pelaporan Pelanggaran
Akuisisi dan Restrukturisasi Utang/Modal
Whistleblowing System
Material Information Regarding Investment,
Expansion, Divestment, Business Mergers/ 137 Kebijakan Anti-Korupsi
Acquisitions, and Debt/Capital Restructuring Anti-Corruption Policy
81 Transaksi Material yang Mengandung Benturan 138 Penerapan atas Pedoman Tata Kelola
Kepentingan dan Transaksi dengan Pihak Berelasi Perusahaan Terbuka
Material Transactions Involving Conflicts of Interest Implementation of the Guidelines for Corporate
and Transactions with Governance for Public Companies
Related Parties
81 Perubahan Peraturan Perundang-Undangan yang
06 LAPORAN KEBERLANJUTAN
SUSTAINABILITY REPORT
Berpengaruh pada Perusahaan
Changes in Legislation Affecting the Company 144 Ikhtisar Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance Highlights
81 Perubahan Kebijakan Akuntansi
Changes in Accounting Policies 145 Strategi dan Budaya Keberlanjutan
Sustainability and Culture Strategy
05 TATA KELOLA PERUSAHAAN
147 Laporan Direksi tentang Keberlanjutan
GOOD CORPORATE GOVERNANCE
Board of Directors’ Report on Sustainability
86 Penerapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Implementation of Good Corporate Governance 152 Tata Kelola Keberlanjutan
Sustainability Governance
87 Struktur Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance Structure 158 Kinerja Aspek Ekonomi
Economic Aspect Performance
89 Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders 158 Kinerja Aspek Lingkungan
Environmental Aspect Performance
94 Dewan Komisaris
Board of Commissioners 160 Kinerja Aspek Sosial
Social Aspect Performance
103 Direksi
Board Of Directors 167 Aspek Pengembangan Produk/Jasa Berkelanjutan
Sustainable Product/Service Development Aspect
113 Nominasi dan Remunerasi Dewan Komisaris
dan Direksi 168 Tentang Laporan Keberlanjutan
Nomination and Remuneration of The Board of About the Sustainability Report
Commissioners and The Board of Directors
169 Surat Pernyataan Anggota Dewan Komisaris dan
114 Organ Pendukung Dewan Komisaris
Direksi tentang Tanggung Jawab atas Laporan
Supporting Body of The Board of Commissioners
Tahunan 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk
126 Organ Pendukung Direksi Statement of Members of Board of Commissioners
Supporting Body of The Board of Directors on the Responsibility for the
2024 Annual Report of PT Multisarana Intan Eduka
131 Sistem Pengendalian Internal Tbk
Internal Control System
171 Indeks POJK 51/POJK.03/2017
132 Sistem Manajemen Risiko POJK 51/POJK.03/2017 Index
Risk Management System
175 Lembar Umpan Balik
Feedback Form
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 5
Page 6
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
01
01
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
IKHTISAR
KINERJA
PERFORMANCE HIGHLIGHTS
6 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 7
Performance Highlights
Management Report
01
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 7
Page 8
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
01
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Ikhtisar Data Keuangan Penting
Key Financial Information Highlights
(dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain | in Rupiah, unless otherwise stated)
Uraian 2024 2023* 2022 Description
Laba (Rugi) dan Penghasilan Komprehensif Profit (Loss) and Comprehensive Income
Pendapatan 6.414.262.700 5.200.606.996 3.711.666.667 Revenues
Beban Pokok Pendapatan (1.828.494.845) (1.212.062.333) (2.447.703.058) Cost of Revenues
Laba Bruto 4.585.767.855 3.988.544.663 1.263.963.609 Gross Profit
Laba (Rugi) Sebelum Pajak (301.892.775) 189.054.310 67.808.779.715 Profit (Loss) Before Income Tax
Laba (Rugi) Neto Tahun Berjalan (301.892.775) 189.054.310 67.776.417.825 Net Profit (Loss) For The Year
Total Penghasilan (Kerugian)
(301.005.775) 159.480.310 67.776.417.825 Total other comprehensive income
Komprehensif Tahun Berjalan
Jumlah laba (rugi) periode berjalan Total profit (loss) current period
yang dapat diatribusikan kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk (302.263.486) 189.528.618 - Owners of the parent entity
Kepentingan non-pengendali 370.711 (474.308) - Non-controlling interests
Jumlah laba (rugi) komprehensif
Total comprehensive income (loss)
periode berjalan yang dapat
current period attributable to:
diatribusikan kepada:
Pemilik entitas induk (301.005.775) 159.480.310 - Owners of the parent entity
Kepentingan non-pengendali 0 0 - Non-controlling interests
Laba Neto Per Saham (0,21) 0,13 61,61 Net Earnings Per Share
Posisi Keuangan Financial Position
Aset Assets
Aset Lancar 11.062.096.017 35.307.510.289 9.739.926.650 Current Assets
Aset Tidak Lancar 120.259.288.408 102.052.861.440 82.871.600.000 Non-current Assets
Total Aset 131.321.384.425 137.360.371.729 92.611.526.650 Total Assets
Liabilitas dan Ekuitas Liabilities and Equity
Liabilitas Jangka Pendek 9.983.978.459 11.971.260.000 4.847.225.024 Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 8.612.076.217 10.189.687.552 7.467.067.000 Non-current Liabilities
Total Liabilitas 18.596.054.676 22.160.947.552 12.314.292.024 Total Liabilities
Ekuitas 112.725.329.749 115.199.424.177 80.297.234.626 Equity
Total Liabilitas dan Ekuitas 131.321.384.425 137.360.371.729 92.611.526.650 Total Liabilities and Equity
Arus Kas Cash Flow
Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Provided by (Used in)
6.808.031.451 (3.364.882.933) 892.811.355
(Digunakan untuk) Aktivitas Operasi Operating Activities
Kas Neto Diperoleh dari
Net Cash Provided by (Used in)
(Digunakan untuk) Aktivitas (18.630.407.974) (16.213.667.103) 2.435.000.000
Investing Activities
Investasi
Kas Neto Diperoleh dari
Net Cash Provided by (Used in)
(Digunakan untuk) Aktivitas (4.440.198.537) 31.702.617.642 349.179.800
Financing Activities
Pendanaan
8 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 9
Performance Highlights
Management Report
01
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
(dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain | in Rupiah, unless otherwise stated)
Uraian 2024 2023* 2022 Description
Kenaikan (Penurunan) Bersih Kas Net Increase In Cash
(16.262.575.060) 12.124.067.606 3.676.991.155
dan Setara Kas and Cash Equivalents
Cash and Cash Equivalents At
Kas Setara Kas Pada Awal Periode 25.724.507.878 7.781.045.972 3.479.635.492
Beginning Of Period
Cash And Cash Equivalents At
Kas Setara Kas Pada Akhir Periode 5.394.007.962 25.724.507.878 7.156.626.647
Ending Of Period
Rasio-rasio Keuangan Financial Ratios
Rasio Pertumbuhan (%) Growth Ratio (%)
Penjualan 23,34% 40,12% 19,73% Sales
Laba Kotor 14,97% 215,56% 53,11% Gross Profit
Laba (rugi) tahun berjalan (259,69%) (99,72%) 26980,37% Profit Current Period
Laba (rugi) komprehensif tahun Total other comprehensive
(288,74%) (99,76%) 26980,37%
berjalan income (loss)
Total Aset (4,40%) 48,32% 292,82% Total Asset
Total Liabilitas (16,09%) 79,96% 2,15% Total Liabilitas
Total Ekuitas (2,15%) 43,47% 596,98% Total Equity
Rasio Profitabilitas (%) Business Ratio (%)
Rasio Laba Kotor terhadap
71,49% 76,89% 34,05% Gross Profit/Sales
Penjualan
Rasio Laba Bersih terhadap
(4,71%) 4,59% 1826,04% Profit for the Year/Sales
Penjualan
Rasio Laba Kotor terhadap Total
3,49% 2,54% 1,36% Gross Profit/Total Assets
Aset
Rasio Laba Bersih terhadap Total
(0,23%) 0,15% 73,29% Profit for the Year/Total Assets
Aset
Rasio Laba Kotor terhadap Total
4,07% 2,80% 1,57% Gross Profit/Total Equity
Ekuitas
Rasio Laba Bersih terhadap Total
(0,27%) 0,17% 84,41% Profit for the Year/Total Equity
Ekuitas
Rasio Likuiditas (x) Financial Ratio (X)
Current Ratio 1,11 2,95 2,01 Current Ratio
Quick Ratio 1,11 2,13 1,49 Quick Ratio
Cash Ratio 0,54 2,13 1,48 Cash Ratio
Rasio Aktivitas (x) Activity Ratio (x)
Liabilitas terhadap Ekuitas 0,16 0,19 0,15 Liabilities / Equity
Liabilitas terhadap Aset 0,14 0,16 0,13 Liabilities / Assets
Rasio Solvabilitas (x) Solvability Ratio (x)
Interest Coverage Ratio 1,74 3,19 32,93 Interest Coverage Ratio
Debt Service Coverage Ratio 0,38 1,14 1,77 Debt Service Coverage Ratio
* Disajikan Kembali (Catatan 5) / As Restated (Note 5)
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 9
Page 10
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
01
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Grafik Ikhtisar Data Keuangan Penting
Key Financial Information Highlights Charts
Pendapatan Total Aset
Revenues Total Assets
(Rp) (Rp)
3.711.666.667 5.200.606.996 6.414.262.700 92.611.526.650 137.360.371.729 131.321.384.425
2022 2023 2024 2022 2023 2024
Laba Neto Tahun Berjalan Total Liabilitas
Net Profit for the Year Total Liabilities
(Rp) (Rp)
67.776.417.825 189.054.310 (301.892.775) 12.314.292.024 22.160.947.552 18.596.054.676
2022 2023 2024 2022 2023 2024
Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan Total Ekuitas
Other Comprehensive Income for the Year Total Equity
(Rp) (Rp)
67.776.417.825 159.480.310 (301.005.775) 80.297.234.626 115.199.424.177 112.725.329.749
2022 2023 2024 2022 2023 2024
10 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 11
Performance Highlights
Management Report
01
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Ikhtisar Saham
Shares Highlights
Informasi Perdagangan Saham MSIE 2023-2024
MSIE Stock Trading Information 2023-2024
Harga Saham/Lembar (Rp) Jumlah Saham Volume Perdagangan Kapitalisasi Pasar
Periode Stock Price per Share (Rp) Beredar (Lembar) (Lembar) (Rp)
Period Tertinggi Terendah Penutupan Total Outstanding Trading Volume Market Capitalization
Highest Lowest Closing Shares (Shares) (Shares) (Rp)
2024
Q1 28 16 23 1.460.002.153 122.108.300 33.580.049.519
Q2 23 12 17 1.460.006.399 83.208.500 24.820.108.783
Q3 18 12 13 1.460.007.754 70.765.000 18.980.100.802
Q4 18 10 13 1.460.007.754 375.896.200 18.980.100.802
2023*
Q1 - - - - - -
Q2 - - - - - -
Q3 90 32 34 1.460.000.000 4.225.245.800 49.640.000.000
Q4 40 22 24 1.460.000.000 634.847.700 35.040.000.000
*) Perseroan mulai mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia pada *) Perseroan mulai mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia pada tanggal 10
tanggal 10 Agustus 2023. Agustus 2023.
Grafik Perdagangan Saham MSIE 2024
MSIE Stock Trading Chart in 2024
30 45.000.000
27 40.500.000
24 36.000.000
21 31.500.000
18 22.500.000
15 22.500.000
12 18.000.000
9 13.500.000
6 9.000.000
3 4.500.000
0 0
Januari Februari Maret April Mei Juni Juli Agustus September Oktober November Desember
January February March April May June July August September October November December
Volume Perdagangan Harga Penutupan
Trading Volume Closing Price
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 11
Page 12
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
01
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Aksi Korporasi Corporate Actions
Sepanjang tahun 2024, Perseroan telah melaksanakan Throughout 2024, the Company carried out a warrant
konversi waran selama periode 16 Februari 2024 conversion during the period from February 16, 2024,
hingga 14 Agustus 2024, yang menghasilkan tambahan to August 14, 2024, resulting in the issuance of an
sebanyak 7.754 saham baru. Dengan demikian, jumlah additional 7,754 new shares. As a result, the Company’s
saham Perseroan meningkat dari 1.460.000.000 saham total number of shares increased from 1,460,000,000
menjadi 1.460.007.754 saham. shares to 1,460,007,754 shares.
Selain pelaksanaan konversi waran tersebut, Perseroan Aside from the warrant conversion, the Company
tidak melakukan aksi korporasi lain yang berdampak did not undertake any other corporate actions that
pada perubahan jumlah saham, termasuk pemecahan affected the number of shares, including stock splits,
saham (stock split), penggabungan saham (reverse reverse stock splits, bonus share issuances, or changes
stock split), penerbitan saham bonus, maupun in the nominal value of shares. Throughout 2024, the
perubahan nilai nominal saham. Sepanjang tahun Company also did not issue any bonds or sukuk, and
2024, Perseroan juga tidak melakukan penerbitan no stock dividends were distributed.
obligasi atau sukuk serta tidak membagikan dividen
saham.
Penghentian Sementara dan/atau Temporary Suspension and/or Delisting of
Penghapusan Pencatatan Saham Shares
Hingga akhir tahun 2024, Perseroan tidak pernah As of the end of 2024, the Company has never been
dikenakan sanksi oleh otoritas bursa terkait subject to any sanctions by the stock exchange
perdagangan saham, baik berupa penghentian authorities related to share trading, including trading
sementara perdagangan saham (trading suspension) suspensions or delisting from the stock exchange.
maupun penghapusan pencatatan saham dari bursa
efek (delisting).
12 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 13
Performance Highlights
Management Report
01
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 13
Page 14
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
02
02
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
LAPORAN
MANAJEMEN
MANAGEMENT REPORT
14 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 15
Performance Highlights
Management Report
02
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 15
Page 16
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
02
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Laporan Dewan Komisaris
Board of Commissioners Report
Agustina Felisia Willeam
Komisaris Utama Merangkap Komisaris
Independen
President Commissioner Concurrently Serving as
Independent Commissioner
16 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 17
Performance Highlights
Management Report
02
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Dengan mempertimbangkan berbagai aspek
yang terjadi di tahun 2024, Dewan Komisaris
berpandangan bahwa Direksi telah mengemban
tugas dan kewajibannya dengan baik.
Considering the various aspects throughout 2024, the Board
of Commissioners believes that the Board of Directors has
performed its duties and obligations well.
Kepada Yth. Para Pemegang Saham dan Pemangku
Kepentingan,
Atas nama Dewan Komisaris, dengan penuh rasa syukur kami menyampaikan
laporan pelaksanaan tugas pengawasan serta capaian Perseroan sepanjang tahun
2024. Laporan ini memuat pertanggungjawaban kami dalam menjalankan fungsi
pengawasan dan pemberian nasihat kepada Direksi, sekaligus menggambarkan
perkembangan kinerja Perseroan beserta penerapan prinsip Tata Kelola Perusahaan
yang Baik (Good Corporate Governance/GCG).
Tahun 2024 menjadi bukti komitmen kolektif seluruh jajaran dalam mengelola
Perusahaan secara profesional dan berkelanjutan. Kami menyampaikan apresiasi
atas pencapaian tersebut, sekaligus bertekad untuk terus meningkatkan kualitas
pengawasan demi kemajuan Perseroan ke depan.
To Our Esteemed Shareholders and Stakeholders,
On behalf of the Board of Commissioners, it is with sincere gratitude that we present
this report on the supervisory duties carried out and the Company’s achievements
throughout 2024. This report serves as our accountability in performing oversight
and providing advice to the Board of Directors, while also highlighting the Company’s
performance progress and the implementation of Good Corporate Governance
(GCG) principles.
The year 2024 stands as a testament to the collective commitment of all levels of
the organization in managing the Company professionally and sustainably. We
extend our appreciation for these achievements and reaffirm our commitment to
continuously enhancing the quality of oversight for the Company’s future growth.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 17
Page 18
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
02
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Pandangan atas Kondisi Eksternal View on External Conditions
Tahun 2024 menghadirkan berbagai tantangan, The year 2024 presented various challenges, both
baik bagi perekonomian global maupun domestik. globally and domestically. The global economy
Ekonomi global masih menunjukkan tanda-tanda continued to show signs of a post-pandemic
perlambatan pascapandemi, di mana inflasi yang tetap slowdown, with persistently high inflation and declining
tinggi dan penurunan produktivitas semakin menekan productivity further weighing down economic
laju perekonomian. Ketidakpastian masih menghantui growth. Uncertainty remains widespread across many
banyak negara, diperburuk oleh ketegangan geopolitik countries, exacerbated by escalating geopolitical
yang kian memanas, fragmentasi geoekonomi yang tensions, increasing geo-economic fragmentation,
semakin nyata, serta dampak perubahan iklim yang and the growing impact of climate change. Global
semakin dirasakan. Proyeksi pertumbuhan ekonomi economic growth is projected to remain stagnant at
global diperkirakan stagnan pada angka 3,2% untuk 3.2% for both 2024 and 2025, clearly reflecting the
tahun 2024 dan 2025, sebuah refleksi nyata atas significant challenges the world must face.
berbagai tantangan besar yang harus dihadapi dunia.
Namun, Indonesia menunjukkan ketahanan yang Despite this, Indonesia has demonstrated remarkable
sangat baik dalam menghadapi tekanan ini. Dengan resilience in navigating these pressures. With economic
pertumbuhan ekonomi yang tercatat sebesar growth recorded at 5.03% (yoy) in 2024, the country
5,03% (yoy) pada tahun 2024, Indonesia berhasil has maintained its positive momentum, supported by
mempertahankan momentum positif berkat konsumsi strong domestic consumption as well as improving
domestik yang kuat serta kinerja investasi dan ekspor investment and export performance. The Government
yang terus membaik. Pemerintah juga terus berupaya has also continued to safeguard economic stability
menjaga stabilitas ekonomi melalui pengendalian through inflation control and optimal state budget
inflasi dan pengoptimalan belanja APBN. Hal spending. These efforts provide a solid foundation for
ini menjadi pondasi yang kuat untuk mencapai achieving more sustainable economic growth in the
pertumbuhan ekonomi yang lebih berkelanjutan ke future.
depannya.
Penilaian atas Kinerja Direksi Assessment of The Board of Directors'
Performance
Dewan Komisaris melakukan penilaian kinerja Direksi The Board of Commissioners conducted a performance
yang mencakup berbagai aspek, seperti aspek evaluation of the Board of Directors, covering various
operasional, keuangan, dan aspek lain yang berkaitan aspects such as operations, finance, and other
dengan kegiatan usaha Perseroan. Sepanjang tahun areas relevant to the Company’s business activities.
2024, Dewan Komisaris menilai bahwa Direksi telah Throughout 2024, the Board of Commissioners
berhasil mengelola dan menetapkan kebijakan is of the view that the Board of Directors has
strategis Perseroan secara efektif. Direksi menunjukkan successfully managed the Company and established
kinerja yang baik dalam menjalankan peran dan strategic policies effectively. The Board of Directors
tanggung jawabnya untuk mewujudkan visi dan misi demonstrated solid performance in fulfilling its roles
Perseroan. and responsibilities in realizing the Company’s vision
and mission.
Dengan mempertimbangkan berbagai aspek Taking into account the various circumstances that
yang terjadi pada tahun 2024, Dewan Komisaris occurred in 2024, the Board of Commissioners believes
berpendapat bahwa Direksi telah melaksanakan that the Board of Directors has carried out its duties
tugas dan kewajibannya dengan baik. Strategi usaha and obligations properly. The business strategies
yang dijalankan Direksi sepanjang tahun 2024 dinilai implemented by the Board of Directors throughout
18 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 19
Performance Highlights
Management Report
02
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
berhasil mewujudkan pertumbuhan bisnis yang 2024 are considered to have successfully delivered
nyata bagi Perseroan di tengah masih lemahnya tangible business growth for the Company, despite the
daya beli masyarakat. Pertumbuhan ini tercermin dari continued weakness in consumer purchasing power.
peningkatan jumlah pendapatan yang berhasil dicapai This growth is reflected in the increase in revenue
sepanjang tahun 2024. achieved during the year.
Pengawasan dalam Perumusan dan Supervision in Strategy Formulation and
Implementasi Strategi Perusahaan Implementation
Dewan Komisaris berperan aktif dalam mengawasi The Board of Commissioners plays an active role in
dan memberikan masukan atas perumusan serta overseeing and providing input on the formulation
implementasi strategi Perseroan guna memastikan and implementation of the Company’s strategies
bahwa kebijakan yang dirancang Direksi sejalan dengan to ensure that the policies developed by the Board
visi, misi, dan target yang telah ditetapkan Perseroan. of Directors are aligned with the Company’s vision,
Pengawasan ini dilakukan secara menyeluruh dengan mission, and established targets. This oversight is
memperhatikan kepentingan seluruh pemangku carried out comprehensively, with due regard to the
kepentingan. Sebagai bagian dari upaya pengawasan, interests of all stakeholders. As part of its supervisory
Dewan Komisaris juga senantiasa memastikan bahwa efforts, the Board of Commissioners also ensures that
strategi yang dirumuskan Direksi didasarkan pada data the strategies formulated by the Board of Directors
yang akurat serta mencakup unsur manajemen risiko are based on accurate data and incorporate risk
untuk meminimalkan risiko yang mungkin terjadi. management elements to minimize potential risks.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 19
Page 20
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
02
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Pandangan atas Prospek Usaha View on Business Prospects
Pada tahun 2025, ekonomi Indonesia diperkirakan In 2025, Indonesia’s economy is projected to
mengalami stagnasi, namun tetap menunjukkan experience stagnation, yet it is expected to maintain
ketahanan yang baik. Beberapa lembaga keuangan strong resilience. Several financial institutions forecast
memproyeksikan pertumbuhan ekonomi Indonesia Indonesia’s economic growth to range between 4.9%
berada pada kisaran 4,9% hingga 5,2%. Tantangan and 5.2%. Global challenges, such as geopolitical
global, seperti ketegangan geopolitik yang berpotensi tensions that may disrupt global supply chains and
mengganggu rantai pasokan global serta perlambatan the economic slowdown in China as Indonesia’s
perekonomian Tiongkok sebagai mitra dagang utama major trading partner, are anticipated to impact these
Indonesia, diperkirakan akan memengaruhi prospek prospects.
tersebut.
Meskipun demikian, dalam situasi ketidakpastian yang Nevertheless, amid this heightened uncertainty, the
tinggi ini, Dewan Komisaris tetap optimis terhadap Board of Commissioners remains optimistic about
prospek usaha ke depan. Keyakinan ini didasarkan the Company’s business outlook. This confidence
pada terus berkembangnya sektor pendidikan is grounded in the continued growth of the
di Indonesia, yang membuka peluang luas untuk education sector in Indonesia, which presents ample
menjalin kerja sama dengan berbagai penyedia jasa opportunities for collaboration with various education
pendidikan. Dengan perkembangan tersebut, Dewan service providers. With these developments, the Board
Komisaris yakin bahwa peluang untuk memperluas of Commissioners believes that opportunities to
jaringan usaha dan menciptakan kemitraan strategis expand the business network and establish strategic
akan tetap terbuka dalam tahun-tahun mendatang. partnerships will remain open in the coming years.
Pandangan atas Penerapan Tata Kelola View on Corporate Governance
Perusahaan Implementation
Dewan Komisaris menilai bahwa penerapan prinsip- The Board of Commissioners assesses that the
prinsip Tata Kelola Perusahaan yang Baik (GCG) implementation of Good Corporate Governance
telah dilaksanakan secara bertahap. Direksi telah (GCG) principles has been carried out progressively.
memastikan transparansi dalam laporan keuangan The Board of Directors has ensured transparency in
dan kebijakan Perseroan, serta menerapkan financial reporting and corporate policies, while also
manajemen risiko secara hati-hati. Dewan Komisaris applying prudent risk management. The Board of
juga mengawasi pelaksanaan kebijakan internal untuk Commissioners has also monitored the implementation
memastikan kepatuhan terhadap peraturan yang of internal policies to ensure compliance with
berlaku. Secara keseluruhan, penerapan tata kelola applicable regulations. Overall, the application of
yang baik telah berkontribusi pada stabilitas dan good governance has contributed to the Company’s
keberlanjutan Perseroan. stability and sustainability.
Perubahan Komposisi Dewan Komisaris Changes in the Composition of The Board
of Commissioners
Pada tahun 2024, terjadi perubahan susunan In 2024, there was a change in the composition of
anggota Dewan Komisaris Perseroan melalui Rapat the Company’s Board of Commissioners through the
Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) yang Annual General Meeting of Shareholders (AGMS) held
diselenggarakan pada 28 Juni 2024. Dengan demikian, on June 28, 2024. Accordingly, the composition of the
komposisi Dewan Komisaris per 31 Desember 2024 Board of Commissioners as of December 31, 2024, is
adalah sebagai berikut: as follows:
20 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 21
Performance Highlights
Management Report
02
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Komisaris Utama Agustina Felisia Willeam
President CommissionerPresident Commissioner (Merangkap Komisaris Independen)
(Also serving as Independent Commissioner)
Komisaris Suzanna Rosa Prawiromaruto
Commissioner
Apresiasi Appreciation
Mewakili Dewan Komisaris, saya ingin menyampaikan On behalf of the Board of Commissioners, I would
apresiasi kepada segenap jajaran Direksi, karyawan, like to express our sincere appreciation to the Board
serta mitra bisnis yang senantiasa mendukung of Directors, employees, and business partners who
Perseroan untuk tumbuh dan berkembang. Apresiasi continue to support the Company’s growth and
juga kami sampaikan kepada seluruh pemangku development. We also extend our gratitude to all
kepentingan atas kepercayaan yang diberikan kepada stakeholders for the trust placed in the Company.
Perseroan.
Dewan Komisaris sangat optimis bahwa kerja keras, The Board of Commissioners is highly optimistic that
loyalitas, dan dedikasi seluruh insan Perseroan the hard work, loyalty, and dedication of all members
merupakan faktor penting pendorong keberhasilan of the Company will remain key drivers of future
di masa mendatang. Dewan Komisaris berkomitmen success. We are committed to consistently upholding
untuk senantiasa menerapkan praktik bisnis terbaik best business practices in our pursuit of sustainable
dalam upaya mewujudkan pertumbuhan yang growth.
berkelanjutan.
Atas nama Dewan Komisaris
On behalf of the Board of Commissioners,
Agustina Felisia Willeam
Komisaris Utama Merangkap Komisaris Independen
President Commissioner Concurrently Serving as Independent Commissioner
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 21
Page 22
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
02
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Laporan Direksi
Board of Directors Report
Imanuel Herman Prawiromaruto
Direktur Utama
President Director
22 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 23
Performance Highlights
Management Report
02
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Perseroan berhasil mencatat pertumbuhan
dari sisi pendapatan sebesar 23,34% dan
pertumbuhan laba bruto sebesar 14,97%.
The Company recorded a revenue growth of 23.34% and a
gross profit growth of 14.97%.
Pemegang Saham dan Para Pemangku Kepentingan yang
Terhormat,
Tahun 2024 menghadirkan tantangan sekaligus peluang tersendiri bagi pertumbuhan
Perusahaan. Atas rahmat Tuhan Yang Maha Esa, kami bersyukur karena Perusahaan
mampu melewati tahun 2024 dengan hasil yang cukup baik.
Sebagai Direksi, saya merasa terhormat untuk menyampaikan Laporan Tahunan
Perseroan Tahun Buku 2024 ini. Laporan ini memuat seluruh capaian kinerja serta
perkembangan Perseroan sepanjang tahun 2024.
Dear Shareholders and Esteemed Stakeholders,
The year 2024 presented both challenges and opportunities for the Company’s
growth. By the grace of God Almighty, we are grateful that the Company was able to
navigate the year with satisfactory results.
As the Board of Directors, I am honored to present the Company’s Annual Report
for the 2024 fiscal year. This report outlines the Company’s overall performance
achievements and developments throughout 2024.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 23
Page 24
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
02
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Tinjauan Kondisi Eksternal dan Industri External and Industry Conditions Review
Menjelang akhir tahun 2024, perekonomian global As 2024 draws to close, the global economy remained
masih diliputi ketidakpastian. Meskipun tren inflasi clouded by uncertainty. Although global inflation
secara global menunjukkan penurunan, beberapa trends showed a decline, several countries continued
negara tetap mengalami tekanan harga yang signifikan. to face significant price pressures. Monetary policies in
Kebijakan moneter di negara maju mulai mengalami developed economies began to ease, while emerging
pelonggaran, sementara negara berkembang terus markets continued to grapple with various domestic
berupaya mengatasi berbagai tantangan domestik. Di challenges. In terms of commodities, most global
sisi komoditas, sebagian besar harga komoditas global commodity prices declined, except for palm oil, which
mengalami penurunan, kecuali minyak sawit yang recorded an increase due to high global demand and
justru mencatat kenaikan akibat tingginya permintaan concerns over supply constraints. Global economic
global dan kekhawatiran akan keterbatasan pasokan. growth for both 2024 and 2025 is projected to stagnate
Proyeksi pertumbuhan ekonomi global untuk tahun at around 3.2%.
2024 dan 2025 diperkirakan akan stagnan pada level
3,2%.
Di tengah pemulihan ekonomi global yang berjalan Amid the slow global economic recovery, Indonesia
lambat, Indonesia justru mencatat ketahanan ekonomi demonstrated impressive economic resilience. The
yang mengesankan. Pertumbuhan ekonomi Indonesia country recorded economic growth of 5.03% (yoy) in
mencapai 5,03% (yoy) pada tahun 2024, ditopang 2024, supported by strong domestic consumption,
oleh konsumsi domestik yang kuat, peningkatan rising investment, and improving export performance.
investasi, serta kinerja ekspor yang terus membaik. Key sectors such as manufacturing, trade, and
Beberapa sektor utama seperti industri pengolahan, construction posted consistent growth, while the
perdagangan, dan konstruksi menunjukkan tourism sector experienced a significant rebound,
pertumbuhan yang konsisten, sementara sektor driven by increased tourist arrivals and the hosting
pariwisata mengalami pemulihan signifikan didorong of large-scale events. The government succeeded
oleh peningkatan kunjungan wisatawan dan in maintaining economic stability through effective
penyelenggaraan berbagai acara berskala besar. inflation control policies, optimal use of the national
Pemerintah berhasil mempertahankan stabilitas budget (APBN), and various programs to support
ekonomi melalui kebijakan pengendalian inflasi yang household purchasing power.
efektif, optimalisasi anggaran negara (APBN), serta
program-program pendukung daya beli masyarakat.
Sektor properti Indonesia menunjukkan tren positif Indonesia’s property sector showed a positive trend
meskipun menghadapi berbagai tantangan global. despite facing global challenges. Both the residential
Baik segmen residensial maupun komersial mencatat and commercial segments recorded stable growth
pertumbuhan yang stabil hingga triwulan III 2024. through the third quarter of 2024. Major economic
Pusat-pusat ekonomi utama seperti Jakarta, Bandung, hubs such as Jakarta, Bandung, and Surabaya
dan Surabaya menunjukkan kinerja yang kuat pada demonstrated strong performance in the commercial
segmen properti komersial, mencerminkan pemulihan property segment, reflecting the recovery of the
sektor bisnis dan pariwisata pasca pandemi. Beberapa business and tourism sectors in the post-pandemic
indikator positif meliputi: Peningkatan pasokan period. Several positive indicators include: a 2.49%
properti komersial sebesar 2,49% pada triwulan increase in commercial property supply in Q3 2024;
III 2024; Kenaikan harga sewa ruang perkantoran rising rental rates for office space and shopping
dan pusat perbelanjaan; Stabilisasi harga properti centers; and stabilized residential property prices
residensial di berbagai wilayah. Perkembangan ini across various regions. These developments reflect
24 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 25
Performance Highlights
Management Report
02
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
menunjukkan optimisme pasar terhadap prospek market optimism regarding the long-term prospects
jangka panjang industri properti Indonesia, meskipun of Indonesia’s property industry, despite the ongoing
harus menghadapi tantangan inflasi global dan challenges of global inflation and rising interest rates.
kenaikan suku bunga.
Strategi dan Kebijakan Strategis Strategic Policies and Strategies
Sebagai perusahaan penyedia solusi properti As a provider of educational property solutions, the
pendidikan, Perseroan menjalin kemitraan strategis Company establishes strategic partnerships with
dengan yayasan dan institusi pendidikan ("Mitra") foundations and educational institutions (“Partners”) in
dalam pengembangan bisnisnya. Berikut strategi the development of its business. The following are the
utama Perseroan untuk mempertahankan daya saing Company’s key strategies to maintain competitiveness
dan pertumbuhan berkelanjutan: and support sustainable growth:
• Melakukan penyesuaian tata ruang dan • Continuously improving spatial planning and
pengembangan fasilitas gedung milik facility development for buildings owned by PT
PT Multisarana Intan Eduka Tbk secara Multisarana Intan Eduka Tbk; aligning building
berkelanjutan; Menyesuaikan desain dan fungsi design and functionality with the needs of IPH
bangunan dengan kebutuhan IPH Schools sebagai Schools as an international school.
sekolah internasional.
• Mengembangkan jejaring kemitraan dengan • Expanding the partnership network with leading
pengelola pendidikan terkemuka dan memperluas education operators and broadening the provision
penyediaan infrastruktur pendidikan berkualitas of high-quality educational infrastructure across
tinggi di seluruh Indonesia. Indonesia.
• Mempertahankan standar kualitas tertinggi • Maintaining the highest quality standards in
dalam penyediaan infrastruktur Pendidikan, the provision of educational infrastructure by
menerapkan sistem pemeliharaan gedung secara implementing regular and programmed building
berkala dan terprogram, melakukan evaluasi rutin maintenance systems, conducting routine
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 25
Page 26
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
02
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
terhadap kelayakan dan keselamatan fasilitas serta evaluations of facility feasibility and safety, and
memastikan kenyamanan dan keamanan pengguna ensuring the comfort and security of educational
fasilitas Pendidikan facility users.
• Melakukan pengikatan kontrak sewa jangka • Entering into long-term lease agreements with
panjang dengan tenant untuk mengurangi tenants to reduce future rental income uncertainty.
ketidakpastian pendapatan sewa di masa depan.
• Berkolaborasi dengan tenant untuk • Collaborating with tenants to explore educational
mengeksplorasi kebutuhan properti pendidikan di property needs beyond the Company’s existing
luar lokasi eksisting Perusahaan, yang berpotensi locations, with the potential for development into
dikembangkan menjadi fasilitas pendidikan commercial education facilities.
komersial.
• Memelihara reputasi gedung sekolah yang dikelola • Preserving the reputation of school buildings
bersama tenant. managed jointly with tenants.
Penerapan strategi dan kebijakan ini mencerminkan The implementation of these strategies and policies
komitmen Perusahaan dalam meningkatkan kinerja reflects the Company’s commitment to enhancing
operasional dan keuangan, serta mendorong operational and financial performance while driving
pertumbuhan bisnis yang berkelanjutan. sustainable business growth.
Peran Direksi dalam Perumusan Strategi Role of The Board of Directors in Strategy
dan Kebijakan Strategis and Policy Formulation
Direksi berperan aktif dalam merumuskan strategi The Board of Directors plays an active role in formulating
dan kebijakan strategis Perusahaan, mencakup: the Company’s strategies and strategic policies, which
Identifikasi kondisi dan peluang. Penentuan kebijakan include: identifying conditions and opportunities,
strategis sesuai kondisi. Evaluasi implementasi. Direksi determining appropriate strategic policies based on
menggunakan data internal dan eksternal yang those conditions, and evaluating their implementation.
terpercaya sebagai dasar pengambilan keputusan. The Board of Directors relies on credible internal and
external data as the basis for decision-making.
Koordinasi dengan Dewan Komisaris dilakukan melalui Coordination with the Board of Commissioners is
rapat gabungan, di mana Direksi menyampaikan carried out through joint meetings, during which the
rencana bisnis secara komprehensif, sementara Board of Directors presents a comprehensive business
Dewan Komisaris memberikan masukan berdasarkan plan, while the Board of Commissioners provides input
pengalaman dan kompetensi. Tanggapan dan based on their experience and expertise. The feedback
persetujuan Dewan Komisaris menjadi bahan finalisasi and approval from the Board of Commissioners serve
rencana bisnis dan strategi Perusahaan. as the basis for finalizing the Company’s business plans
and strategies.
Proses Implementasi Strategi oleh Direksi Strategy Implementation Process by the
Board of Directors
Selain merumuskan strategi, Direksi bertanggung In addition to formulating strategies, the Board of
jawab atas implementasi dan efektivitas kebijakan Directors is responsible for the implementation and
strategis melalui: Evaluasi pelaksanaan dan hasil effectiveness of strategic policies through: evaluating
di lapangan. Pemberian solusi atas tantangan yang field execution and outcomes, and providing solutions
dihadapi. Sinergi ini diharapkan mendorong kinerja to challenges encountered. This synergy is expected to
dan pertumbuhan berkelanjutan. drive performance and support sustainable growth.
26 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 27
Performance Highlights
Management Report
02
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Kinerja Tahun 2024 2024 Performance
Perusahaan melakukan pengambilalihan saham PT Surya The Company acquired shares of PT Surya Kebenaran
Kebenaran Nusantara senilai Rp2.175.000.000 (dua miliar Nusantara amounting to Rp2,175,000,000 (two billion
seratus tujuh puluh lima juta rupiah) untuk meningkatkan one hundred seventy-five million rupiah) to enhance
kinerja masa depan. future performance.
Pertumbuhan pendapatan secara operasional Operational revenue growth reached 23.34%, while
sebesar 23,34% dan pertumbuhan laba bruto: 14,97%. gross profit grew by 14.97%. Throughout 2024, the
Sepanjang tahun 2024, Perseroan mampu mencatatkan Company recorded operating revenue of Rp6.41 billion
pendapatan usaha sebesar Rp6,41 miliar dan and generated a gross profit of Rp4.58 billion. These
menghasilkan laba kotor sebesar Rp4,58 miliar. achievements reflect the successful implementation of
Pencapaian ini merupakan hasil implementasi strategi the Company’s business strategies during the year.
usaha sepanjang tahun 2024.
Perbandingan Pencapaian dengan Target Comparison of Achievements with Targets
Perusahaan menetapkan target di awal tahun The Company set its targets at the beginning of
berdasarkan kinerja tahun sebelumnya. Meskipun the year based on the previous year’s performance.
menghadapi tantangan, Perusahaan berhasil Despite facing challenges, the Company successfully
mencatatkan pertumbuhan pendapatan dan laba recorded growth in both revenue and gross profit.
kotor.
Kendala yang Dihadapi Challenges Faced
Bisnis utama Perseroan adalah melakukan persewaan The Company’s core business is the leasing of land
berupa tanah dan bangunan sekolah secara eksklusif and school buildings exclusively to its primary tenant,
kepada tenant utama, yaitu Yayasan Intan Eduka. Yayasan Intan Eduka. Therefore, the operational
Oleh karena itu, setiap kegiatan operasional dan activities and financial performance of Yayasan Intan
kinerja keuangan yang dihasilkan oleh Yayasan Intan Eduka have a significant impact on the Company’s
Eduka akan sangat mempengaruhi kinerja keuangan financial performance.
Perseroan.
Prospek Usaha Business Prospects
Prospek ekonomi global pada tahun 2024 dan 2025 Global economic prospects for 2024 and 2025 are
diperkirakan akan stagnan, dengan pertumbuhan projected to remain stagnant, with global growth
ekonomi global diproyeksikan berada pada level 3,2%. forecasted at 3.2%. This subdued growth, compared
Kelemahan pertumbuhan ekonomi ini dibandingkan to pre-pandemic levels, is attributed to various factors,
dengan tingkat sebelum pandemi disebabkan including escalating geopolitical conflicts in several
oleh berbagai faktor, seperti meningkatnya konflik regions, which have led many developing countries to
geopolitik di kawasan regional, yang mengakibatkan revise their growth projections.
beberapa negara berkembang merevisi proyeksi
pertumbuhannya.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 27
Page 28
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
02
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Selain itu, kebijakan proteksionisme yang semakin In addition, rising protectionist policies, geopolitical
meningkat, ketegangan geopolitik, kebijakan tensions, tight monetary policies, financial market
moneter yang ketat, volatilitas pasar keuangan, serta volatility, and the economic slowdown in China are
perlambatan ekonomi Tiongkok menjadi sejumlah among the key downside risks considered by the IMF
faktor risiko negatif yang dipertimbangkan IMF dalam in its revised outlook.
melakukan revisi proyeksi.
Secara umum, ekonomi negara-negara maju Overall, advanced economies are expected to
diperkirakan akan mengalami perlambatan, namun experience a slowdown, although growth is projected
tetap stabil pada kisaran 1,7% hingga 1,8% hingga to remain stable within the range of 1.7% to 1.8%
2029. Di Amerika Serikat, pertumbuhan diperkirakan through 2029. In the United States, growth is forecasted
akan melambat, sementara di Inggris dan kawasan to decelerate, while the UK and the Eurozone are
Eropa, aktivitas ekonomi diperkirakan akan expected to show signs of economic improvement.
menunjukkan peningkatan. Meskipun ekonomi global Despite this relative global stability, the varying
cukup stabil, dinamika yang berbeda di setiap negara dynamics across countries and regions call for careful
dan wilayah memerlukan kebijakan yang hati-hati dan and well-coordinated policymaking to fully leverage
terkoordinasi dengan baik untuk dapat memanfaatkan existing growth opportunities.
peluang pertumbuhan yang ada.
Memasuki tahun 2025, World Bank memproyeksikan Entering 2025, the World Bank projects Indonesia’s
pertumbuhan ekonomi Indonesia akan mencapai economic growth to reach 5.1%. The country’s
5,1%. Potensi ekonomi Indonesia diperkirakan tetap economic potential remains promising, driven by
menjanjikan, didorong oleh reformasi kebijakan, policy reforms, increased digital adoption, and
adopsi digitalisasi, dan investasi di sektor-sektor investments in strategic sectors. Nonetheless,
strategis. Meskipun demikian, Indonesia tetap Indonesia continues to face several challenges, such as
menghadapi sejumlah tantangan, seperti fluktuasi fluctuations in global commodity prices and ongoing
harga komoditas global dan ketidakpastian geopolitik, geopolitical uncertainties, which could intensify global
yang dapat memperburuk ketegangan perdagangan trade tensions.
internasional.
Selain itu, potensi terjadinya resesi global juga dapat Furthermore, the potential for a global recession may
mempengaruhi aliran investasi dan stabilitas nilai impact investment flows and the stability of the rupiah
tukar rupiah. Untuk itu, perusahaan perlu menyiapkan exchange rate. In light of these challenges, companies
strategi pengelolaan bisnis yang adaptif dan berbasis must prepare adaptive and data-driven business
data. Pemahaman yang mendalam terkait proyeksi strategies. A deep understanding of economic
pertumbuhan ekonomi, dinamika sektor keuangan, growth projections, financial sector dynamics, and the
serta tantangan dan peluang yang mungkin muncul challenges and opportunities that may arise is essential
sangat penting agar perusahaan dapat merumuskan for formulating appropriate measures to maintain
langkah-langkah yang tepat untuk menjaga stabilitas business stability and performance in 2025.
dan kinerja bisnis di tahun 2025.
28 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 29
Performance Highlights
Management Report
02
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Penerapan Tata Kelola Perusahaan yang Good Corporate Governance
Baik Implementation
Dalam rangka mewujudkan keberlangsungan In its efforts to ensure the Company’s long-
Perseroan secara berkelanjutan, Perseroan term sustainability, the Company is committed
berkomitmen untuk melaksanakan penerapan 5 (lima) to implementing the five principles of Good
prinsip tata kelola perusahaan yang baik (GCG), yaitu Corporate Governance (GCG), namely transparency,
prinsip transparansi, akuntabilitas, tanggung jawab, accountability, responsibility, independence, and
independensi, dan kewajaran berdasarkan peraturan- fairness, in accordance with applicable regulations
peraturan yang berlaku di setiap lini usaha. Hal across all lines of business. This commitment is
tersebut dibuktikan melalui adanya bentuk-bentuk reflected in the various forms of GCG implementation
implementasi dari prinsip GCG yang diterapkan di carried out throughout 2024.
Perseroan sepanjang tahun 2024.
Dalam memastikan agar penerapan GCG dilakukan To ensure the proper implementation of GCG, the
secara tepat, Dewan Komisaris membentuk Komite Board of Commissioners has established the Audit
Audit dan Komite Remunerasi dan Nominasi yang Committee and the Remuneration and Nomination
bertujuan untuk membantu tugas dan fungsi Dewan Committee. These committees are tasked with
Komisaris dalam melakukan pengawasan terhadap supporting the Board of Commissioners in overseeing
pengelolaan Perseroan, termasuk penerapan GCG. the Company’s management, including the
Di samping itu, baik Komite Audit maupun Komite implementation of GCG. In addition, both the Audit
Remunerasi dan Nominasi juga dapat memberikan Committee and the Remuneration and Nomination
saran dan masukan yang bersifat konstruktif dan Committee may provide constructive advice and
berguna bagi peningkatan pengelolaan Perseroan. input that contribute to improving the Company’s
governance practices.
Perubahan Komposisi Direksi Changes in The Board of Directors
Pada tahun 2024, tidak terjadi perubahan susunan In 2024, there were no changes in the composition
anggota Direksi Perseroan. Sehingga, susunan Direksi of the Company’s Board of Directors. Therefore, the
Perseroan per 31 Desember 2024 adalah sebagai composition of the Board of Directors as of December
berikut: 31, 2024, is as follows:
Direktur Utama Imanuel Herman Prawiromaruto
President Director
Direktur Ian Griffin Prawiromaruto
Director
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 29
Page 30
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
02
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Apresiasi Appreciation
Demikian laporan tugas Direksi atas pelaksanaan This concludes the Board of Directors' report on the
usaha Perseroan selama tahun 2024. Direksi implementation of the Company’s business activities
menyampaikan penghargaan setinggi-tingginya atas throughout 2024. The Board of Directors extends
kepercayaan, komitmen, dan kerja sama dari seluruh its deepest appreciation for the trust, commitment,
pemangku kepentingan, khususnya kepada jajaran and collaboration of all stakeholders, particularly
tim manajemen dan seluruh pegawai yang telah the management team and all employees who have
bekerja keras untuk mencapai tujuan Perseroan. worked diligently to achieve the Company’s goals.
Arahan Dewan Komisaris memberikan kontribusi The guidance provided by the Board of Commissioners
besar dalam pencapaian kinerja Perseroan, sehingga has made a significant contribution to the Company’s
mampu menghasilkan kinerja yang cukup baik di performance, enabling the achievement of solid results
tahun 2024. Untuk itu, kami menyampaikan apresiasi in 2024. For this, we express our highest appreciation.
setinggi-tingginya.
Direksi juga mengucapkan penghargaan yang We also convey our sincere gratitude to the Company’s
setinggi-tingginya kepada pemegang saham dan shareholders and business partners. Thanks to their
mitra bisnis Perseroan. Berkat dukungan yang continued support, the Company was able to achieve
diberikan, Perseroan mampu meraih pencapaian outstanding performance results. We remain fully
kinerja yang sangat baik. Kami tetap berkomitmen committed to delivering our best in order to achieve
untuk senantiasa memberikan yang terbaik guna sustainable growth and performance in the years to
mencapai kinerja Perseroan secara berkelanjutan. come.
Atas nama Direksi
On behalf of the Board of Directors,
Imanuel Herman Prawiromaruto
Direktur Utama
President Director
30 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 31
Performance Highlights
Management Report
02
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 31
Page 32
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
03
03
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
PROFIL
PERUSAHAAN
COMPANY PROFILE
32 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 33
Performance Highlights
Management Report
03
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 33
Page 34
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
03
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Identitas Perusahaan
Company Identity
Nama Perusahaan Status Perusahaan
Company Name Company Status
PT Multisarana Intan Eduka Tbk Perusahaan Terbuka (Tbk)
Public Company (Tbk)
Kode Saham Tanggal Pendirian Tanggal IPO
Stock Code Date of Establishment Date of IPO
MSIE 30 Juli 2011 10 Agustus 2023
July 30, 2011 August 10, 2023
Modal Dasar Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh
Authorized Capital Issued and Fully Paid-Up Capital
Rp40.000.000.000 Rp14.600.077.540
Kegiatan Usaha Kepemilikan Saham
Business Activities Share Ownership
Real estat dan aktivitas penyewaan dan sewa
guna usaha tanpa hak opsi
Real estate and rental and leasing activities
without purchase options Suzanna Rosa Prawiromaruto 30,14%
Imanuel Herman Prawiromaruto 30,14%
Dasar Hukum Pendirian
Legal Basis of Establishment
Swandriyani Hudianto 15,07%
Akta No. 136 tanggal 30 Juli 2011 yang dibuat Ian Griffin Prawiromaruto 0,09%
di hadapan Sitaresmi Puspadewi Subianto, S.H.,
Notaris di Kota Surabaya
Masyarakat | Publik 24,56%
Deed No. 136 dated July 30, 2011, drawn up
before Sitaresmi Puspadewi Subianto, S.H.,
Notary in Surabaya
Alamat [C.2]
Address
Akta Perubahan Terakhir Kantor Pusat | Head Office
Latest Amendment Deed Jl. Raya Kedung Baruk No. 112 – 114,
Akta No. 24 tanggal 28 Februari 2023, yang Penjaringan Sari, Kec. Rungkut, Kota Surabaya,
dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., Notaris Jawa Timur
di Jakarta Telp: (031) 8709595
Deed No. 24 dated February 28, 2023, drawn Email: corporate.secretary@msie.co.id
up before Fathiah Helmi, S.H., Notary in Jakarta Website: www.msie.co.id
Pencatatan Saham
Share Listing
10 Agustus 2023 di Bursa Efek Indonesia
August 10, 2023, on the Indonesia Stock
Exchange
34 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 35
Performance Highlights
Management Report
03
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Sekilas Tentang Perusahaan
An Overview of the Company
Riwayat Singkat Perusahaan Brief History of the Company
PT Multisarana Intan Eduka Tbk (“Perseroan” atau PT Multisarana Intan Eduka Tbk (“the Company”) is
“Perusahaan”) adalah perusahaan yang bergerak di a company engaged in educational infrastructure,
bidang infrastruktur pendidikan dan memberikan making a significant contribution to the development
kontribusi signifikan terhadap pengembangan of learning environments. The Company's primary
lingkungan pembelajaran. Fokus utama Perseroan focus is leasing 2 (two) strategic properties in
adalah menyewakan 2 (dua) properti strategis di Surabaya, which serve as the foundation for the
Surabaya yang menjadi cikal bakal Sekolah IPH renowned IPH Schools, managed by the Intan Eduka
ternama yang dikelola oleh Yayasan Intan Eduka. Foundation. The Company began its journey in 2011,
Perseroan memulai perjalanannya pada tahun 2011 initially focusing on various services in the non-formal
dengan fokus awal pada berbagai layanan di sektor education sector. Its portfolio includes the provision of
pendidikan non-formal. Portofolio Perseroan meliputi formal educational services, student placement both
penyediaan layanan pendidikan formal, penempatan domestically and internationally, library services, and
peserta didik baik dalam negeri maupun internasional, supporting educational facilities.
layanan perpustakaan, dan fasilitas penunjang bidang
pendidikan.
Pada tahun yang sama, Perseroan melakukan langkah In the same year, the Company took a strategic
strategis dengan mengakuisisi tanah dan bangunan step by acquiring land and buildings located at Jl.
yang berlokasi di Jl. Pattimura No. 2, Sonokwijenan, Pattimura No. 2, Sonokwijenan, Sukomanunggal
Kecamatan Sukomanunggal, Surabaya, Provinsi District, Surabaya, East Java Province. This building
Jawa Timur. Gedung ini menjadi aset penting bagi has become a valuable asset for the Company as it is
Perusahaan karena disewakan kepada Yayasan Intan leased to the Intan Eduka Foundation, which operates
Eduka, pengelola Sekolah IPH yang mencakup tingkat IPH Schools, encompassing elementary to high school
SD hingga SMA yang menempati lahan seluas 2.622 levels. The school occupies a land area of 2,622 square
meter persegi, dengan luas bangunan sekolah kurang meters, with a total building area of approximately
lebih 4.779 meter persegi. 4,779 square meters.
Penambahan infrastruktur pendidikan perseroan A significant expansion in the Company’s educational
secara signifikan terjadi dengan selesainya infrastructure occurred with the completion of a new
pembangunan gedung sekolah di Jalan Pattimura school building on Jalan Pattimura No. 24 in 2015.
No. 24 pada tahun 2015. Gedung baru ini kemudian This newly constructed facility began operations
dioperasikan sebagai Taman Bermain & TK mulai bulan as a Playground & Kindergarten in July 2015. The
Juli 2015. Berdirinya fasilitas ini menandai perluasan establishment of this facility marked an important
penting dalam portofolio Perusahaan, yang melayani expansion in the Company’s portfolio, catering to early
tahap awal pendidikan. Fasilitas ini berdiri di atas lahan childhood education. The facility is built on a land
seluas 1.047 meter persegi, dengan luas bangunan area of 1,047 square meters, with a building size of
sekitar 2.398 meter persegi. approximately 2,398 square meters.
Sebagai langkah strategis untuk semakin memperkuat As a strategic move to further strengthen its capital
struktur permodalan dan mendukung keberlanjutan structure and support the sustainability of its business
pertumbuhan bisnis serta pengembangan sektor growth and educational sector development, the
pendidikan, perseroan melakukan penawaran umum Company conducted an Initial Public Offering (IPO)
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 35
Page 36
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
03
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
perdana (IPO) pada 10 Agustus 2023. Peristiwa on August 10, 2023. This milestone not only marked
penting dalam jejak langkah Perusahaan ini tidak hanya a new chapter in the Company’s financial journey but
menandai babak baru dalam perjalanan keuangan, also reflected its strong commitment to expanding its
tetapi juga mencerminkan komitmen kuat Perseroan role in the education sector.
untuk memperluas perannya di bidang pendidikan.
Dalam rangka memperluas jangkauan pasar dan To broaden its market reach and strengthen its position
memperkuat posisi di sektor real estat, perseroan in the real estate sector, the Company diversified its
mendiversifikasi layanannya ke wilayah Bali yang services into the strategically located region of Bali. This
strategis. Langkah ini diambil untuk memanfaatkan step was taken to capitalize on new opportunities in a
peluang baru di lokasi yang memiliki potensi location with significant growth potential, particularly
pertumbuhan signifikan, dengan fokus pada sektor focusing on the international education sector. As
pendidikan internasional. Sebagai bagian dari strategi part of this strategy, the Company acquired PT Surya
ini, perseroan melakukan akuisisi terhadap PT Surya Kebenaran Nusantara (SKN) on January 5, 2024.
Kebenaran Nusantara (SKN) pada 5 Januari 2024.
36 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 37
Performance Highlights
Management Report
03
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Perubahan Signifikan Terhadap Significant Changes To The Company [C.6]
Perusahaan [C.6]
Seiring dengan akuisisi sebesar 99,97% saham PT Following the acquisition of a 99.97% stake in PT Surya
Surya Kebenaran Nusantara (SKN) pada 5 Januari 2024, Kebenaran Nusantara (SKN) on January 5, 2024, a
terjadi perubahan signifikan dalam struktur Perseroan, significant change occurred in the Company’s structure,
terutama dalam komposisi kepemilikan dan entitas particularly in terms of ownership composition and
yang terlibat. Melalui akuisisi ini, Perseroan memperluas the entities involved. Through this acquisition, the
cakupan bisnisnya dan secara resmi mengintegrasikan Company expanded its business scope and officially
PT SKN ke dalam struktur Perusahaan. integrated PT SKN into its corporate structure.
Selain akuisisi tersebut, tidak terdapat perubahan Apart from this acquisition, there were no significant
signifikan dalam struktur atau kegiatan operasional changes in the Company's structure or operational
Perseroan, seperti pembukaan dan/atau penutupan activities, such as the opening or closure of branches
cabang maupun unit usaha baru. Perseroan juga tidak or business units. Additionally, the Company did not
mengalami perubahan nama sepanjang tahun 2024. undergo any name changes throughout 2024.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 37
Page 38
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
03
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Visi, Misi dan Nilai-Nilai Perusahaan
Vision, Mission, and Corporate Values
Menjadi pilihan terbaik sebagai To be the premier choice as an
penyedia infrastruktur di Indonesia infrastructure provider in Indonesia,
yang memberikan kepastian ensuring revenue growth, profitability,
pertumbuhan keuntungan pendapatan and creating added value while
VISI
dan menciptakan nilai lebih serta enhancing the quality of life for all
peningkatan kualitas hidup bagi seluruh stakeholders.
VISION stakeholder.
1. Memberikan kepada para investor 1. To deliver long-term and sustainable returns
keuntungan jangka panjang berkelanjutan to investors through continuous growth of
melalui pertumbuhan Asset Under Assets Under Management (AUM), value
Management (AUM) yang terus menerus, creation, and prudent capital management
menciptakan nilai, dan kepemimpinan leadership.
manajemen modal yang teliti dan bijak.
2. Menyediakan pengembangan 2. To provide targeted infrastructure
infrastruktur yang tepat sasaran sehingga development that improves the quality of
MISI
meningkatkan kualitas hidup masyarakat. life for society.
3. Menjadi pemilik properti pilihan dan 3. To be a preferred and reliable property
dapat diandalkan oleh para penyewa dan owner for tenants and clients.
MISSION
kliennya.
4. Menumbuhkan lingkungan kerja yang 4. To foster a work environment that prioritizes
berorientasi pada pengembangan, development, collaboration, forward-
kolaborasi, berpikir ke depan, thinking, transparency, and professionalism
keterbukaan, dan profesional bagi for employees.
karyawan.
NILAI-NILAI
CORPORATE VALUES
PERSEROAN
1. Sinergi Kolaboratif 1. Collaborative Synergy
Kerja tim sebagai pekerjaan impian. Teamwork as the key to success.
2. Teliti 2. Meticulous
Standar tinggi terhadap detail dari tujuan. Upholding high standards with attention to
detail in achieving objectives.
3. Berkomitmen 3. Committed
Komitmen terhadap penyewa dan klien. Dedication to tenants and clients.
38 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 39
Performance Highlights
Management Report
03
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Kegiatan Usaha [C.4]
Business Activities
Kegiatan Usaha Menurut Anggaran Dasar Business Activities According to the Latest
Terakhir Articles Of Association
Berdasarkan Pasal 3 Akta No. 24/2023, maksud dan Based on Article 3 of Deed No. 24/2023, the purpose
tujuan Perseroan adalah berusaha dalam bidang and objectives of the Company are to engage in the
real estat, aktivitas penyewaan dan sewa guna usaha fields of real estate, rental and leasing activities without
tanpa hak opsi, ketenagakerjaan, agen perjalanan dan option rights, employment services, travel agencies,
penunjang usaha lainnya. and other business support services.
Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut, To achieve these objectives, the Company conducts
Perseroan melakukan kegiatan usaha sebagai berikut: the following business activities:
1. Real Estat Yang Dimiliki Sendiri Atau Disewa (KBLI 1. Owned or Leased Real Estate (KBLI 68111)
68111) This includes the purchase, sale, rental, and
Mencakup usaha pembelian, penjualan, persewaan operation of real estate, whether owned or leased,
dan pengoperasian real estat baik yang dimiliki such as apartment buildings, residential buildings,
sendiri maupun disewa, seperti bangunan and non-residential buildings (e.g., storage
apartemen, bangunan hunian dan bangunan non facilities/warehouses, malls, shopping centers,
hunian (seperti fasilitas penyimpanan/gudang, mall, and others). It also covers the provision of houses
pusat perbelanjaan dan lainnya) serta penyediaan and flats or apartments, furnished or unfurnished,
rumah dan flat atau apartemen dengan atau tanpa for permanent use on a monthly or yearly basis.
perabotan untuk digunakan secara permanen, baik Additionally, it includes land sales, building
dalam bulanan atau tahunan. Termasuk kegiatan development for self-operation (such as leasing
penjualan tanah, pengembangan gedung untuk space in the developed buildings), the subdivision
dioperasikan sendiri (untuk penyewaan ruang- of real estate into plots without land development,
ruang di gedung tersebut), pembagian real estat and the operation of residential areas for mobile
menjadi tanah kavling tanpa pengembangan lahan homes.
dan pengoperasian kawasan hunian untuk rumah
yang bisa dipindah-pindah.
2. Aktivitas Penyewaan dan Sewa Guna Usaha Tanpa 2. Rental and Leasing Activities Without Option
Hak opsi Mesin Kantor Dan Peralatannya (KBLI Rights for Office Machinery and Equipment (KBLI
77394) 77394)
Mencakup kegiatan penyewaan dan sewa guna This covers the rental and leasing activities
usaha tanpa hak opsi (operational leasing) semua without option rights (operational leasing) of all
jenis mesin kantor dan peralatannya tanpa types of office machines and equipment without
operator, seperti mesin tik, mesin akuntansi, mesin operators, such as typewriters, accounting
dan peralatan penghitung (cash register, kalkulator machines, calculating machines and equipment
elektronik dan lain-lain), mesin pengolah data, mesin (cash registers, electronic calculators, etc.),
fotokopi, furnitur kantor dan sejenisnya. Termasuk data processing machines, photocopiers, office
penyewaan komputer dan perlengkapannya tanpa furniture, and similar items. It also includes the
operatornya. rental of computers and their accessories without
operators.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 39
Page 40
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
03
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Kegiatan Usaha Serta Produk dan Jasa Business Activities, Products, and Services
yang Dihasilkan pada Tahun 2024 in 2024
Pada tahun 2024, Perseroan menjalankan kegiatan In 2024, the Company conducted its business
usaha berupa penyewaan properti untuk infrastruktur activities through the rental of properties intended for
pendidikan. Berikut adalah profil singkat dari masing- educational infrastructure purposes. Below is a brief
masing properti yang disewakan oleh Perseroan di profile of each property leased by the Company in
tahun 2024: 2024:
1. Komplek SD – SMA IPH Schools West Campus 1. Elementary to Senior High School Complex IPH
Schools West Campus
Komplek SD – SMA IPH Schools West Campus The SD – SMA IPH Schools West Campus Complex
terletak di Jalan Pattimura No. 2, Kelurahan is located at Jalan Pattimura No. 2, Sonokwijenan
Sonokwijenan, Kecamatan Sukomanunggal, Kota Subdistrict, Sukomanunggal District, Surabaya
Surabaya, Jawa Timur. Bangunan ini mencakup City, East Java. The property covers a land area
tanah seluas 2.622 m² dan luas bangunan ±4.557 of 2,622 m² with a building area of approximately
m² yang terdiri dari 5 lantai. Terdapat 21 ruang 4,557 m², consisting of five floors. It features 21
kelas dengan kapasitas 24 siswa per ruang kelas, classrooms with a capacity of 24 students per
yang terbagi antara SD, SMP, dan SMA pada classroom, divided among elementary, junior high,
lantai 1 hingga lantai 3. Fasilitas sekolah meliputi and senior high school levels on the first to third
ruang guru, laboratorium, perpustakaan, kantin, floors. The school facilities include teacher rooms,
UKS, ruang tamu, basketball court, studio musik, laboratories, a library, a canteen, a health unit (UKS),
dan lainnya. Lokasi strategis berada di kawasan a guest lounge, a basketball court, a music studio,
komersial dengan akses mudah ke berbagai and more. Strategically located in a commercial
fasilitas umum dan transportasi. area, it offers easy access to public facilities and
transportation.
2. Komplek Playgroup Kindergarten IPH Schools 2. Playgroup Kindergarten IPH Schools West Campus
West Campus Complex
Komplek Playgroup Kindergarten IPH Schools The Playgroup Kindergarten IPH Schools West
West Campus berlokasi di Jalan Pattimura Campus Complex is situated at Jalan Pattimura
No. 24, Kelurahan Sonokwijenan, Kecamatan No. 24, Sonokwijenan Subdistrict, Sukomanunggal
Sukomanunggal, Kota Surabaya, Jawa Timur. District, Surabaya City, East Java. The property
Dengan tanah seluas 1.047 m² dan luas bangunan spans a land area of 1,047 m² with a building
±2.398 m², sekolah ini memiliki 4 lantai dengan 12 area of approximately 2,398 m², consisting of
ruang kelas yang dapat menampung 20 siswa per four floors. The school has 12 classrooms, each
kelas. Tersedia juga hall yang dapat menampung accommodating 20 students. Additionally, there
300 orang, serta berbagai fasilitas pendukung is a hall with a capacity of 300 people and various
seperti ruang guru, ruang tunggu orangtua, supporting facilities such as teacher rooms, a
kantin, playground, dan ruang bersama. Terletak parent waiting area, a canteen, a playground, and
di kawasan komersial, kawasan sekitar didominasi common areas. Located in a commercial area,
oleh bangunan rumah tinggal dan ruko dengan the surroundings primarily consist of residential
akses jalan yang terpelihara dengan baik serta buildings and shop-houses, with well-maintained
fasilitas umum yang memadai. roads and adequate public facilities.
40 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 41
Performance Highlights
Management Report
03
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Wilayah Operasional [C.3]
Operational Areas
PT Multisarana Intan Eduka Tbk
(MSIE)
PT Surya Kebenaran Nusantara
(SKN)
Perseroan beroperasi di Kota Surabaya, sedangkan The Company operates in Surabaya, while PT Surya
PT Surya Kebenaran Nusa (SKN) sebagai entitas anak Kebenaran Nusa (SKN), as a subsidiary entity, operates
beroperasi di Bali. Berikut adalah alamat kantor dan in Bali. Below are the office addresses and operational
lokasi operasional Perseroan beserta entitas anak: locations of the Company and its subsidiary:
PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)
Kantor Pusat Jl. Raya Kedung Baruk No. 112-114
Head Office Kelurahan Penjaringan Sari, Kecamatan Rungkut
Kota Surabaya, Jawa Timur 60298
Komplek SD-SMA IPH Schools West Campus Jl. Pattimura No. 2
Elementary to Senior High School Complex IPH Schools West Campus Kelurahan Sonokwijenan, Kecamatan Sukomanunggal
Kota Surabaya, Jawa Timur 60189
Komplek Playgroup Kindergarten IPH Schools West Campus Jl. Pattimura No. 24
Playgroup Kindergarten IPH Schools West Campus Complex Kelurahan Sonokwijenan, Kecamatan Sukomanunggal
Kota Surabaya, Jawa Timur 60189
PT Surya Kebenaran Nusantara (SKN)
Kantor Pusat Jl. Persada No. 58
Head Office Kelurahan Kerobokan Kelod, Kecamatan Kuta Utara
Kabupaten Badung, Bali 80361
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 41
Page 42
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
03
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Struktur Organisasi
Organizational Structure
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
Agustina Felisia Willeam
Komisaris Utama Merangkap Komisaris Independen
President Commissioner Concurrently Serving as
Independent Commissioner
Suzanna Rosa Prawiromaruto
Komisaris
Commissioner
KOMITE NOMINASI
DAN REMUNERASI DIREKSI KOMITE AUDIT
NOMINATION AND BOARD OF DIRECTORS AUDIT COMMITTEE
REMUNERATION COMMITTEE
Agustina Felisia Willeam Imanuel Herman Prawiromaruto Agustina Felisia Willeam
Ketua Direktur Utama Ketua
Chairman President Director Chairman
Suzanna Rosa Prawiromaruto Ian Griffin Prawiromaruto Tanu Widjaja
Anggota Direktur Anggota
Member Director Member
Ingewati Natalia Denny Harisetiawati
Anggota Anggota
Member Member
SEKRETARIS PERUSAHAAN UNIT AUDIT INTERNAL
CORPORATE SECRETARY INTERNAL AUDIT UNIT
Catharina Siena Nesti DU Sunaryo Monica A. Nabu Bois
OPERASIONAL FINANCE & ACCOUNTING
OPERATIONAL FINANCE & ACCOUNTING
Ian Griffin Prawiromaruto Ivany
Kepala
Chairman
Lovita
Anggota
Member
42 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 43
Performance Highlights
Management Report
03
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Keanggotaan pada Asosiasi [C.5]
Membership in Associations
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan tergabung As of December 31, 2024, the Company is a member
dalam keanggotaan asosiasi/organisasi berikut: of the following association/organization:
Nama Asosiasi/Organisasi Skala Peran
Association/Organization Name Scale Role
Persatuan Perusahaan Realestat Indonesia Nasional Anggota
National Member
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 43
Page 44
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
03
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Profil Dewan Komisaris
Board of Commissioners’ Profile
Suzanna Rosa Prawiromaruto Agustina Felisia Willeam
Komisaris Komisaris Utama Merangkap Komisaris Independen
Commissioner President Commissioner Concurrently Serving as
Independent Commissioner
44 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 45
Performance Highlights
Management Report
03
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Agustina Felisia Willeam
Komisaris Utama Merangkap Komisaris Independen
President Commissioner Concurrently Serving as
Independent Commissioner
Kewarganegaraan Warga Negara Indonesia Indonesian Citizen
Citizenship
Usia 44 Tahun 44 Years Old
Age
Domisili Surabaya Surabaya
Domicile
Dasar Hukum Pengangkatan Diangkat pertama kali sebagai Komisaris Initially appointed as an Independent
Legal Basis of Appointment Independen berdasarkan Akta Pernyataan Commissioner based on Deed of the
Keputusan RUPSLB No. 24 tanggal 28 Februari Resolution of the EGMS No. 24 dated February
2023, dan diangkat sebagai Komisaris Utama 28, 2023, and subsequently appointed as
berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan President Commissioner based on Deed of the
RUPST No. 103 tanggal 28 Juni 2024 Resolution of the AGMS No. 103 dated June
28, 2024.
Riwayat Pendidikan dan/atau • Sarjana Akuntansi dari Universitas Airlangga • Bachelor's Degree in Accounting from
Sertifikasi (2003) Airlangga University (2003)
Educational Background and/or • Magister Akuntansi dari Universitas Widya • Master's Degree in Accounting from Widya
Certifications Mandala Surabaya (2019) Mandala Surabaya University (2019)
Pengalaman Kerja • Komisaris Independen di PT Multisarana • Independent Commissioner at PT
Work Experiences Intan Eduka Tbk (Sejak 2023) Multisarana Intan Eduka Tbk (Since 2023)
• Partner KAP Teramihardja, Pradhono & • Partner at KAP Teramihardja, Pradhono &
Chandra (Surabaya), Member Firm of Rodl Chandra (Surabaya), a Member Firm of Rödl
International GmbH (Sejak 2011) International GmbH (Since 2011)
• Auditor di KAP Tjahjadi Pradhono, • Auditor at KAP Tjahjadi Pradhono,
Teramihardja, Surabaya (2008 - 2011) Teramihardja, Surabaya (2008 - 2011)
• Auditor di KAP Pradhono & Setijawati, • Auditor at KAP Pradhono & Setijawati,
Surabaya (2004 - 2008) Surabaya (2004 - 2008)
• Auditor di KAP Pradhono, Surabaya (2003 • Auditor at KAP Pradhono, Surabaya (2003
- 2004) - 2004)
Rangkap Jabatan Partner KAP Teramihardja, Pradhono & Partner at KAP Teramihardja, Pradhono &
Concurrent Positions Chandra (Surabaya) Member Firm of Rodl Chandra (Surabaya), a Member Firm of Rödl
International GmbH (Sejak 2011) International GmbH (Since 2011)
Hubungan Afiliasi Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Has no affiliation with other members of
Affiliation Relationship anggota Komisaris lainnya, Direksi, maupun the Board of Commissioners, the Board of
dengan Pemegang Saham Utama dan Directors, or with the Major and Controlling
Pengendali Shareholders.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 45
Page 46
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
03
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Suzanna Rosa Prawiromaruto
Komisaris
Commissioner
Kewarganegaraan Warga Negara Indonesia Indonesian Citizen
Citizenship
Usia 61 Tahun 61 Years Old
Age
Domisili Surabaya Surabaya
Domicile
Dasar Hukum Pengangkatan Akta Pernyataan Keputusan RUPST No.103 Deed of the Resolution of the AGMS No. 103
Legal Basis of Appointment tanggal 28 Juni 2024 dated June 28, 2024
Riwayat Pendidikan dan/atau Sarjana Ekonomi dari Universitas Wisconsin Bachelor of Economics from the University of
Sertifikasi Madison, Amerika Serikat (1987) Wisconsin-Madison, United States (1987)
Educational Background and/or
Certifications
Pengalaman Kerja • Komisaris Utama di PT Multisarana Intan • President Commissioner of PT Multisarana
Work Experiences Eduka Tbk (2023 - 2024) Intan Eduka Tbk (2023 - 2024)
• Sekretaris Yayasan Intan Eduka (Sejak 1995) • Secretary of the Intan Eduka Foundation
• Direktur PT Multisarana Intan Eduka Tbk (since 1995)
(2011 - 2022) • Director of PT Multisarana Intan Eduka Tbk
(2011 - 2022)
Rangkap Jabatan • Sekretaris Yayasan Intan Eduka (hingga • Secretary of the Intan Eduka Foundation
Concurrent Positions Agustus 2024) (until August 2024)
• Anggota Dewan Pembina Yayasan Intan • Member of Supervisory Board of the Intan
Eduka (sejak Agustus 2024) Eduka Foundation (since August 2024)
Hubungan Afiliasi Beliau merupakan adik dari Imanuel Herman She is a sister of Imanuel Herman
Affiliation Relationship Prawiromaruto (Direktur Utama) dan bibi dari Prawiromaruto (President Director) and an
Ian Griffin Prawiromaruto (Direktur) aunty of Ian Griffin Prawiromaruto (Director).
46 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 47
Performance Highlights
Management Report
03
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Pernyataan Independensi Komisaris Statement of Independence of The
Independen Independent Commissioner
Komisaris Independen Perseroan menyatakan bahwa The Independent Commissioner of the Company hereby
seluruh tugas dan tanggung jawabnya dilaksanakan declares that all duties and responsibilities have been
secara independen serta telah memenuhi persyaratan carried out independently and that the independence
independensi sesuai dengan ketentuan dalam POJK requirements have been met in accordance with the
No. 33/2014 berikut: provisions of POJK No. 33/2014, as follows:
Pernyataan Independensi Pemenuhan
Statement of Independence Compliance
Bukan merupakan orang yang bekerja atau mempunyai Not being employed nor having the authority and
wewenang dan tanggung jawab untuk merencanakan, responsibility to plan, lead, control, or supervise the
memimpin, mengendalikan, atau mengawasi kegiatan Company’s activities within the last 6 (six) months, except
Perseroan dalam waktu 6 (enam) bulan terakhir, kecuali for re-appointment as the Independent Commissioner in
untuk pengangkatan kembali sebagai Komisaris the subsequent period;
Independen Perseroan pada periode berikutnya;
Tidak mempunyai saham baik langsung maupun tidak Not having any shares in the Company, either directly or
langsung pada Perseroan; indirectly;
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Perseroan, Not having any affiliation relationship with the Company,
anggota Dewan Komisaris, anggota Direksi atau members of the Board of Commissioners, members
pemegang saham utama Perseroan; of the Board of Directors, or the Company’s majority
shareholders;
Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung Not having any business relationship, either directly
maupun tidak langsung yang berkaitan dengan kegiatan or indirectly, that is related to the Company’s business
usaha Perseroan. activities.
Perubahan Komposisi Dewan Komisaris Change in the Composition of The Board
of Commissioners
Perubahan Komposisi Dewan Komisaris Tahun Change in the Composition of the Board of
2024 Commissioners for the Year 2024
Berdasarkan Keputusan RUPST Tahun Buku 2023 Based on the resolution of the AGMS for the Fiscal
yang diselenggarakan pada tanggal 28 Juni 2024, Year 2023, held on June 28, 2024, the shareholders
para pemegang saham menyetujui perubahan have approved changes to the composition of the
susunan anggota Dewan Komisaris Perseroan untuk Company's Board of Commissioners to support the
mendukung strategi jangka panjang Perusahaan, Company's long-term strategy, with the following
dengan rincian sebagai berikut: details:
Sebelum RUPST Tahun Buku 2023 Setelah RUPST Tahun Buku 2023
Before the AGMS for the 2023 Financial Year After the AGMS for the 2023 Financial Year
Nama Jabatan Nama Jabatan
Name Position Name Position
Suzanna Rosa Komisaris Utama Agustina Felisia Komisaris Utama Merangkap Komisaris
Prawiromaruto President Commissioner Willeam Independen
President Commissioner Concurrently
Serving as Independent Commissioner
Agustina Felisia Komisaris Independen Suzanna Rosa Komisaris
Willeam Independent Commissioner Prawiromaruto Commissioner
Perubahan Komposisi Dewan Komisaris Setelah Changes in the Composition of the Board of
Tahun 2024 Berakhir Commissioners After the End of 2024
Setelah berakhirnya tahun buku 2024 hingga Following the end of the 2024 fiscal year and up until
diterbitkannya Laporan Tahunan ini, tidak terdapat the issuance of this Annual Report, there have been no
perubahan pada komposisi anggota Dewan Komisaris changes in the composition of the Company's Board of
Perseroan. Commissioners.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 47
Page 48
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
03
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Profil Direksi
Board of Directors’ Profile
Ian Griffin Prawiromaruto Imanuel Herman Prawiromaruto
Direktur Direktur Utama
Director President Director
48 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 49
Performance Highlights
Management Report
03
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Imanuel Herman Prawiromaruto
Direktur Utama
President Director
Kewarganegaraan Warga Negara Indonesia Indonesian Citizen
Citizenship
Usia 63 Tahun 63 Years Old
Age
Domisili Surabaya Surabaya
Domicile
Dasar Hukum Pengangkatan Akta Pernyataan Keputusan RUPST No. 103 Deed of the Resolution of the AGMS No. 103
Legal Basis of Appointment tanggal 28 Juni 2024 dated June 28, 2024
Riwayat Pendidikan dan/atau • Doktor Teologia dari STT Anugerah • Doctor of Theology from STT Anugerah
Sertifikasi Indonesia (2022) Indonesia (2022)
Educational Background and/or • Master of Science dari University of • Master of Science from University of
Certifications Wisconsin Madison (1987) Wisconsin-Madison (1987)
• Bachelor of Science dari University of • Bachelor of Science from University of
Wisconsin Madison (1985) Wisconsin-Madison (1985)
Pengalaman Kerja • Komisaris di PT Affinity Health Indonesia • Commissioner at PT Affinity Health
Work Experiences (1998 - 2022) Indonesia (1998 - 2022)
• Direktur di PT Kasih Jatim (1990 - 2002) • Director at PT Kasih Jatim (1990 - 2002)
• Direktur di PT Ready Indah (1988 - 2010) • Director at PT Ready Indah (1988 - 2010)
• Financial Analyst and Appraisal di Richard • Financial Analyst and Appraiser at Richard
Ellis (1987 - 1988) Ellis (1987 - 1988)
Rangkap Jabatan Ketua Dewan Pembina Yayasan Intan Eduka Chairman of the Supervisory Board of the Intan
Concurrent Positions (sejak Agustus 2024) Eduka Foundation (since August 2024)
Hubungan Afiliasi Beliau merupakan kakak dari Suzanna Rosa He is a brother of Suzanna Rosa Prawiromaruto
Affiliation Relationship Prawiromaruto (Komisaris) dan Ayah dari Ian (Commissioner) and the father of Ian Griffin
Griffin Prawiromaruto (Direktur) Prawiromaruto (Director).
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 49
Page 50
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
03
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Ian Griffin Prawiromaruto
Direktur
Director
Kewarganegaraan Warga Negara Indonesia Indonesian Citizen
Citizenship
Usia 32 Tahun 32 Years Old
Age
Domisili Surabaya Surabaya
Domicile
Dasar Hukum Pengangkatan Akta Pernyataann Keputusan RUPST No. 103 Deed of the Resolution of the AGMS No. 103
Legal Basis of Appointment tanggal 28 Juni 2024 dated June 28, 2024
Riwayat Pendidikan dan/atau • Doktor Teologia dari STT Anugerah • Doctor of Theology from STT Anugerah
Sertifikasi Indonesia (2022) Indonesia (2022)
Educational Background and/or • Magister Pendidikan dari Indiana Wesleyan • Master of Education from Indiana Wesleyan
Certifications University (2019) University (2019)
• Sarjana Psikologi dari Azusa Pacific • Bachelor of Psychology from Azusa Pacific
University (2015) University (2015)
Pengalaman Kerja • Rektor di Mount Hope Christian College • Rector at Mount Hope Christian College
Work Experiences (2021 - 2023) (2021 - 2023)
• Assistant Manager di USCI University, • Assistant Manager at USCI University,
Malaysia (2018 - 2021) Malaysia (2018 - 2021)
• Wakil Kepala Sekolah bidang kesiswaan di • Vice Principal for Student Affairs at IPH
IPH Schools, Surabaya (2015 - 2018) Schools, Surabaya (2015 - 2018)
Rangkap Jabatan Direktur PT Surya Kebenaran Nusantara (sejak Director of PT Surya Kebenaran Nusantara
Concurrent Positions 2023) (since 2023)
Hubungan Afiliasi Beliau merupakan anak dari Imanuel He is the son of Imanuel Herman
Affiliation Relationship Herman Prawiromaruto (Direktur Utama dan Prawiromaruto (President Director and
Pengendali) dan keponakan dari Suzanna Rosa Controller) and the nephew of Suzanna Rosa
Prawiromaruto (Komisaris dan Pengendali) Prawiromaruto (Commissioner and Controller).
50 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 51
Performance Highlights
Management Report
03
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Perubahan Komposisi Direksi Changes in the Composition of The Board
of Directors
Perubahan Komposisi Direksi Tahun 2024 Changes in the Composition of the Board of
Directors for 2024
Berdasarkan Keputusan RUPST Tahun Buku 2023 yang Based on the resolution of the AGMS for the fiscal
diselenggarakan pada tanggal 28 Juni 2024, para year 2023, held on June 28, 2024, the shareholders
pemegang saham menyetujui untuk kembali menjabat approved the reappointment of the members of the
sebagai anggota Direksi Perseroan. Dengan demikian, Company's Board of Directors. Consequently, the
susunan dan komposisi anggota Direksi Perseroan composition and structure of the Board of Directors
sebelum dan sesudah pelaksanaan RUPST tahun 2024 before and after the 2024 AGMS remain unchanged,
tidak mengalami perubahan, dengan rincian sebagai as detailed below:
berikut:
Sebelum RUPST Tahun Buku 2023 Setelah RUPST Tahun Buku 2023
Before the AGMS for the 2023 Financial Year After the AGMS for the 2023 Financial Year
Nama Jabatan Nama Jabatan
Name Position Name Position
Imanuel Herman Direktur Utama Imanuel Herman Direktur Utama
Prawiromaruto President Director Prawiromaruto President Director
Ian Griffin Direktur Ian Griffin Direktur
Prawiromaruto Director Prawiromaruto Director
Perubahan Komposisi Direksi Setelah Tahun 2024 Changes in the Composition of the Board of
Berakhir Directors After the End of 2024
Setelah berakhirnya tahun buku 2024 hingga From the end of the 2024 fiscal year until the issuance
diterbitkannya Laporan Tahunan ini, tidak terdapat of this Annual Report, there have been no changes in
perubahan pada komposisi anggota Direksi Perseroan. the composition of the Company's Board of Directors.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 51
Page 52
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
03
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Sumber Daya Manusia
Human Resources
Profil Sumber Daya Manusia Human Resources Profile
Berikut adalah jumlah dan komposisi karyawan The following is the number and composition of the
Perseroan per 31 Desember dalam 3 (tiga) tahun Company's employees as of December 31 for the past
terakhir: 3 (three) years:
Jumlah Karyawan menurut Jenis Kelamin
Number of Employees by Gender
2024 2023 2022
Jenis Kelamin Gender
Total % Total % Total %
Laki-Laki 1 15 0 0 1 33,33 Male
Perempuan 6 85 4 100,00 2 66,67 Female
Jumlah 7 100,00 4 100,00 3 100,00 Total
Jumlah Karyawan menurut Jabatan
Number of Employees by Position
2024 2023 2022
Jabatan Position
Total % Total % Total %
Supervisor 1 15 1 25,00 1 33,33 Supervisor
Staff 6 85 3 75,00 2 66,67 Staff
Jumlah 7 100,00 4 100,00 3 100,00 Total
Jumlah Karyawan menurut Usia
Number of Employees by Age
2024 2023 2022
Usia Age
Total % Total % Total %
41 - 50 Tahun 5 72 4 100,00 2 66,67 40 - 29 Years Old
31 - 40 Tahun 2 28 0 0 1 33,33 30 - 29 Years Old
21 - 30 Tahun 0 0 0 0 0 0,00 20 - 29 Years Old
Jumlah 7 100,00 4 100,00 3 100,00 Total
Jumlah Karyawan menurut Tingkat Pendidikan
Number of Education Level
2024 2023 2022
Tingkat Pendidikan Education Level
Total % Total % Total %
Sarjana 7 100 4 100,00 3 100,00 Bachelor Degree
Diploma 0 0 0 0 0 0,00 Diploma
SLTA 0 0 0 0 0 0,00 High School
Jumlah 7 100,00 4 100,00 3 100,00 Total
52 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 53
Performance Highlights
Management Report
03
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Jumlah Karyawan menurut Status Ketenagakerjaan
Number of Employees by Employment Status
2024 2023 2022
Status Kepegawaian Employment Status
Total % Total % Total %
Tetap 7 100 3 75,00 3 100,00 Permanent
Kontrak 0 0 1 25,00 0 0,00 Contract
Jumlah 7 100,00 4 100,00 3 100,00 Total
Informasi Tentang Saham dan Pemegang Saham
Information on Shareholders and Shareholders
Kronologi Pencatatan Saham dan Efek Chronology of Stock and Other Securities
Lainnya Listing
Perseroan melakukan penawaran umum saham The Company conducted its initial public offering
perdana (IPO) di Bursa Efek Indonesia pada tanggal (IPO) on the Indonesia Stock Exchange on August
10 Agustus 2023 dengan menawarkan sebanyak 10, 2023, by offering a total of 360,000,000 shares,
360.000.000 lembar saham, disertai dengan accompanied by the issuance of Series I Warrants.
penerbitan Waran Seri I.
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan hanya As of December 31, 2024, the Company has only listed
mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia dan its shares on the Indonesia Stock Exchange and has
tidak menerbitkan efek lain seperti obligasi, sukuk, not issued any other securities, such as bonds, sukuk,
atau obligasi konversi di bursa manapun. Berikut or convertible bonds, on any exchange. Below is a
adalah rincian penerbitan dan/atau pencatatan saham detailed record of the issuance and/or listing of the
Perseroan dari awal hingga akhir tahun 2024: Company's shares from inception to the end of 2024:
Tanggal
Aksi Korporasi Jumlah Saham (lembar) Nilai Nominal (Rp) Harga Penawaran (Rp)
Pencatatan
Corporate Action Number of Shares (shares) Nominal Value (Rp) Offer Price (Rp)
Listing Date
Penawaran Umum
10 Agustus 2023
Perdana Saham (IPO) 360.000.000 10 100
August 10, 2023
Initial Public Offering (IPO)
16 Februari 2024 -
14 Agustus 2024 Pelaksanaan Waran
7.754 10 250
February 16, 2024 Warrant Execution
– August 14, 2024
Adapun rincian kepemilikan saham Perseroan The details of the Company's share ownership are
diuraikan pada tabel-tabel berikut: outlined in the following tables:
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 53
Page 54
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
03
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Komposisi Pemegang Saham Perseroan
Composition of the Shareholders of the Company
1 Januari 2024 31 Desember 2024
Pemegang Saham January 1, 2024 December 31, 2024
Shareholders Jumlah Saham (Lembar) Jumlah Saham (Lembar)
% %
Number of Shares (Shares) Number of Shares (Shares)
Memiliki 5% (Lima Persen) atau Lebih
Holding 5% (Five Percent) or More
Suzanna Rosa Prawiromaruto 440.000.000 30,14 440.000.000 30,14
Imanuel Herman Prawiromaruto 440.000.000 30,14 440.000.000 30,14
Swandriyani Hudianto 220.000.000 15,07 220.000.000 15,07
Kurang dari 5% (Lima Persen)
Less than 5% (Five Percent)
Ian Griffin Prawiromaruto 1.250.000 0,09 1.250.000 0,09
Masyarakat* 358.750.000 24,56 358.757.754 24,56
Public*
Total 1.460.000.000 100,00 1.460.007.754 100,00
*) Masing-masing dengan kepemilikan di bawah 5% *) Each with ownership of less than 5%
Persentase Kepemilikan Saham Dewan Komisaris dan Direksi
Percentage of Share Ownership by the Board of Commissioners and Directors
Kepemilikan Langsung Kepemilikan Tidak Langsung
Nama dan Jabatan Direct Ownership Indirect Ownership
Name and Postion 1 Januari 2024 31 Desember 2024 1 Januari 2024 31 Desember 2024
January 1, 2024 December 31, 2024 January 1, 2024 December 31, 2024
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Agustina Felisia Willeam
Komisaris Utama merangkap
Komisaris Independen
0 0 0 0
President Commissioner
concurrently serving as Independent
Commissioner
Suzanna Rosa Prawiromaruto
Komisaris 440.000.000 30,14 0 0
Commissioner
Direksi
Board of Directors
Imanuel Herman Prawiromaruto
Direktur Utama 440.000.000 30,14 0 0
President Director
Ian Griffin Prawiromaruto
Direktur 1.250.000 0,09 0 0
Director
54 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 55
Performance Highlights
Management Report
03
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Kepemilikan Saham Berdasarkan Klasifikasi (31 Desember 2024)
Share Ownership Based on Classification (December 31, 2024)
Pemegang Saham Jumlah Pemegang Saham Jumlah Saham (Lembar)
%
Shareholders Number of Shareholders Number of Shares (Shares)
Pemodal Domestik
Domestic Investors
Individu Lokal 3.517 1.447.230.254 99,12
Local Individual
Institusi Lokal 3 11.069.300 0,76
Local Institution
Sub Jumlah Pemodal Domestik 3.520 1.458.299.554 99,88
Subtotal of Domestic Investors
Pemodal Asing
Foreign Investors
Individu Asing 30 1.708.200 0,12
Foreign Individual
Institusi Asing 0 0 0,00
Foreign Institution
Sub Jumlah Pemodal Asing 30 1.708.200 0,12
Subtotal of Foreign Investors
Total 3.550 1.460.007.754 100,00
Pemegang Saham Utama dan Pengendali Major and Controlling Shareholders
Berikut adalah struktur pemegang saham Perseroan The following is the shareholding structure of the
per 31 Desember 2024: Company as of December 31, 2024:
Suzanna Rosa Imanuel Herman Swandriyani Ian Griffin Masyarakat
Prawiromaruto Prawiromaruto Hudianto Prawiromaruto Public
30,14% 30,14% 15,07% 0,09% 24,56%
PT Multisarana Intan Eduka Tbk
Berdasarkan struktur di atas, Pemegang Saham Based on the structure above, the Major and Controlling
Utama dan Pengendali sekaligus Pemilik Manfaat Shareholder as well as the Ultimate Beneficial Owner of
(Ultimate Beneficial Owner) dari Perseroan adalah the Company is Herman Prawiromaruto and Suzanna
Imanuel Herman Prawiromaruto dan Suzanna Rosa Rosa Prawiromaruto.
Prawiromaruto.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 55
Page 56
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
03
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Entitas Anak, Perusahaan Asosiasi, dan
Ventura Bersama
Subsidiaries, Associated Companies, and Joint Ventures
Hingga akhir tahun 2024, Perseroan memiliki 1 (satu) Until the end of 2024, the Company had one subsidiary,
entitas anak, yaitu PT Surya Kebenaran Nusantara PT Surya Kebenaran Nusantara (SKN). In addition, the
(SKN). Selain itu, Perseroan tidak memiliki perusahaan Company did not have any associated companies or
asosiasi maupun ventura bersama. Berikut adalah joint ventures. The following is information regarding
informasi mengenai entitas anak Perseroan: the Company's subsidiary:
Status Kepemilikan Jumlah Aset (Rp
Nama Alamat Bidang Usaha Operasi Saham (%) Juta)
Name Address Line of Business Operational Share Total Assets (Rp
Status Ownership (%) Million)
PT Surya Jl. Persada No. 58, Real estat dan aktivitas penyewaan Aktif 99,97 11.377.705.042
Kebenaran Kel. Kerobokan dan sewa guna usaha tanpa hak Active
Nusantara Kelod, Kec. Kuta opsi, ketenagakerjaan, agen
(SKN) Utara, Kab. Badung, perjalanan dan penunjang usaha
Bali 80361 lainnya.
Real estate and rental activities,
including leasing without an option
to purchase, employment services,
travel agencies, and other business
support services.
Lembaga dan/atau Profesi Penunjang
Supporting Institutions and/or Professionals
Kantor Akuntan Publik
Public Accounting Firm
Nama KAP : Kanaka Puradiredja, Suhartono
PAF Name
Alamat : 18 Office Park Tower A, 20th floor
Address Jl. TB. Simatupang No. 18
Pasar Minggu, Jakarta Selatan 12520
Akuntan Publik : Helli Isharyanto Budi Susetyo, CPA
Public Accountant
Periode Penugasan : 1 Januari 2024 - 31 Desember 2024
Assignment Period January 1, 2024 - December 31, 2024
Jasa yang Diberikan
Services Provided
Jasa Audit : Laporan Keuangan Perseroan beserta Entitas Anaknya yang terdiri dari laporan posisi keuangan
Audit Services tanggal 31 Desember 2024, serta laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain
konsolidasian.
The Company’s consolidated financial statements and its Subsidiaries, comprising the statement
of financial position as of December 31, 2024, and the consolidated statement of profit or loss and
other comprehensive income.
Jasa Non-Audit : Tidak ada
Non-Audit Services None
56 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 57
Performance Highlights
Management Report
03
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Biaya Jasa
Service Fees
Jasa Audit : Rp 135.000.000,- (seratus tiga puluh lima juta rupiah)
Audit Services
Jasa Non-Audit : Tidak ada
Non-Audit Services None
Notaris
Notary
Nama : Sitaresmi Puspadewi Subianto, S.H., M.Kn.
Name
Alamat : Jl. Kebon Rojo No.2CC, Krembangan Sel., Kec. Krembangan, Surabaya, Jawa Timur 60175
Address Telp: (031) 35328 22
Periode Penugasan : 2024
Assignment Period
Jasa yang Diberikan : Fungsi Kenotarian
Services Provided Notarial Functions
Biro Administrasi Efek
Securities Administration Bureau
Nama : PT Bima Registra
Name
Alamat : Satrio Tower, 9th Floor
Address Jl. Prof. Dr. Satrio Blok C4 No. 5
Kuningan, Setiabudi, Jakarta Selatan 12950
Telp: (021) 2598 4818
Fax: (021) 2598 4819
Periode Penugasan : Sejak 2023
Assignment Period Since 2023
Jasa yang Diberikan : Fungsi Administrasi Efek
Services Provided Securities Administration Functions
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 57
Page 58
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
04
04
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
ANALISA & PEMBAHASAN
MANAJEMEN
MANAGEMENT DISCUSSION & ANALYSIS
58 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 59
Performance Highlights
Management Report
04
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 59
Page 60
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
04
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Tinjauan Perekonomian dan Industri
Economic and Industry Overview
Tinjauan Makroekonomi Macroeconomic Overview
Menjelang akhir tahun 2024, ekonomi global masih As 2024 draws to a close, the global economy remains
diwarnai ketidakpastian. Inflasi umumnya menurun, marked by uncertainty. Inflation has generally declined,
meski beberapa negara mencatat kenaikan. Kebijakan although some countries have seen increases. Monetary
moneter di negara maju mulai melonggar, sementara policies in developed countries are beginning to ease,
negara berkembang menunjukkan respons beragam while developing nations have shown varied responses
sesuai tantangan domestik yang tengah dihadapi. in accordance with the domestic challenges they are
Harga komoditas global mayoritas melemah, kecuali currently facing. Global commodity prices have mostly
minyak sawit yang naik karena tingginya permintaan weakened, except for palm oil, which has risen due
dan kekhawatiran terhadap kecukupan pasokan. to high demand and concerns over supply adequacy.
Pertumbuhan ekonomi global stagnan di 3,2% untuk Global economic growth is projected to stagnate at
2024 dan 2025. 3.2% for both 2024 and 2025.
Di tengah perlambatan global, perekonomian Amidst global slowdown, Indonesia's economy has
Indonesia menunjukkan daya tahan. Pertumbuhan demonstrated resilience. Indonesia’s cumulative
ekonomi Indonesia secara kumulatif tercatat 5,03% economic growth has been recorded at 5.03% (year-
(ctc), didukung oleh konsumsi domestik yang cukup to-date), supported by strong domestic consumption,
kuat, peningkatan investasi, serta kinerja ekspor yang increased investment, and improved export
membaik. Sektor utama seperti industri pengolahan, performance. Key sectors such as manufacturing,
perdagangan, dan konstruksi terus tumbuh, sementara trade, and construction continue to grow, while
pariwisata meningkat signifikan berkat tingginya tourism has seen a significant increase thanks to high
60 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 61
Performance Highlights
Management Report
04
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
kunjungan wisatawan dan penyelenggaraan berbagai numbers of visitors and the organization of various
acara berskala besar. Pemerintah berhasil menjaga large-scale events. The government has successfully
stabilitas ekonomi melalui pengendalian inflasi, maintained economic stability through inflation
optimalisasi belanja APBN, dan dukungan terhadap control, optimization of the state budget, and support
daya beli masyarakat. for public purchasing power.
Langkah seperti penurunan suku bunga acuan dan Measures such as interest rate cuts and strengthening
penguatan program perlindungan sosial menjadi social protection programs have been key to
kunci menjaga momentum pertumbuhan. Kebijakan maintaining growth momentum. Policies related to
hilirisasi, investasi infrastruktur, dan transformasi downstream industries, infrastructure investment, and
ekonomi terus diperkuat untuk mendorong daya economic transformation continue to be reinforced to
saing dan keberlanjutan ekonomi. Dengan proyeksi boost competitiveness and economic sustainability.
pertumbuhan global yang stagnan di 2024-2025, With global growth projections remaining stagnant
perekonomian Indonesia diharapkan tetap tumbuh in 2024-2025, Indonesia’s economy is expected to
solid di atas 5%. Sinergi kebijakan fiskal, moneter, continue solidly growing above 5%. The synergy
dan sektor keuangan akan terus diperkuat untuk of fiscal, monetary, and financial sector policies will
menghadapi risiko global sekaligus menciptakan continue to be strengthened to face global risks while
peluang bagi kesejahteraan masyarakat. creating opportunities for public welfare.
Tinjauan Industri Industry Overview
Industri properti Indonesia terus menunjukkan Indonesia's property industry continues to show
perkembangan yang positif di tengah tantangan positive development amid global challenges. Both
global. Baik sektor properti residensial maupun the residential and commercial property sectors
properti komersial mengalami pertumbuhan di triwulan experienced growth in Q3 2024. The commercial
III-2024. Sektor properti komersial Indonesia pada property sector in Indonesia showed positive growth
triwulan III tahun 2024 menunjukkan pertumbuhan in Q3 2024, particularly in major cities such as Jakarta,
yang positif, terutama di kota-kota besar seperti Bandung, and Surabaya. This trend indicates a
Jakarta, Bandung, dan Surabaya. Tren ini mengindikasi recovery in the tourism and business sectors, as well as
pemulihan sektor pariwisata dan bisnis, serta mulai an increasing demand for office and business spaces
meningkatnya kebutuhan akan ruang perkantoran dan post-pandemic.
bisnis pasca-pandemi.
Pasokan properti komersial juga mengalami The supply of commercial property also increased by
peningkatan sebesar 2,49% pada triwulan III 2024, 2.49% in Q3 2024, reflecting market optimism for the
peningkatan pasokan ini mencerminkan optimisme long-term growth of the commercial property sector.
pasar terhadap pertumbuhan jangka panjang sektor In terms of prices, commercial properties have shown
properti komersial. Dalam hal harga, properti komersial a positive upward trend. Rents for office spaces and
menunjukkan tren kenaikan yang positif. Sewa untuk shopping centers have also increased, indicating
ruang perkantoran dan pusat perbelanjaan juga a strong recovery in this sector. This rise reflects a
mengalami kenaikan harga, hal ini mencerminkan revitalized market, despite global inflation challenges
pemulihan yang kuat pada sektor ini. Peningkatan ini and rising interest rates.
juga menunjukkan pasar yang kembali menggeliat
meskipun ada tantangan inflasi global dan kenaikan
suku bunga.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 61
Page 62
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
04
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Tinjauan Operasi per Segmen Usaha
Business Segment Operations Review
Pembahasan tinjauan per segmen usaha pada Laporan Discussion of the review per business segment in this
Tahunan ini disajikan sesuai dengan pembagian Annual Report is presented according to the division
segmen yang tercantum dalam Laporan Keuangan of segments outlined in the Company's Consolidated
Konsolidasian Perseroan sesuai PSAK No. 108 tentang Financial Statements in accordance with PSAK No. 108
Segmen Operasi. Segmen adalah bagian khusus on Operating Segments. A segment is a distinct part
dari Perseroan dan Entitas Anak yang terlibat baik of the Company and its Subsidiaries engaged either in
dalam menyediakan produk dan jasa (segmen usaha), providing products and services (business segments)
maupun dalam menyediakan produk dan jasa di or in providing products and services in a particular
lingkungan ekonomi tertentu (segmen geografis), economic environment (geographic segments), which
yang memiliki risiko dan imbalan yang berbeda dari have different risks and rewards from other segments.
segmen lainnya.
Perseroan memiliki 2 (dua) segmen operasi berdasarkan The Company has 2 (two) operating segments based
usahanya yaitu penyewaan gedung serta jasa on its business activities, namely building rental
manajemen. Kinerja segmen dievaluasi berdasarkan and management services. Segment performance
laba rugi bruto dan diukur secara konsisten dengan is evaluated based on gross profit and measured
laba rugi bruto pada laporan keuangan konsolidasi. consistently with gross profit in the consolidated
Sedangkan aspek-aspek pendanaan (termasuk financial statements. Meanwhile, financing aspects
biaya pendanaan dan pendapatan pendanaan) dan (including financing costs and financing income) and
pajak penghasilan dikelola secara korporat dan tidak income tax are managed at the corporate level and not
dialokasikan kepada segmen usaha. allocated to business segments.
62 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 63
Performance Highlights
Management Report
04
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Kontribusi segmen terhadap kinerja keuangan The segment's contribution to the Company's financial
Perusahaan disajikan pada tabel-tabel di bawah ini : performance is presented in the tables below:
Tabel Kinerja Segmen Usaha Perseroan
Table of Company Business Segment Performance
Segmen Usaha Kontribusi
2024 2023*
Business Segment Contribution
Penyewaan Gedung
4.879.813.000 4.331.249.996 83,28%
Building and Apartment Rental
Biaya Layanan
1.534.449.700 869.357.000 16,72%
Service Charge
Jumlah Konsolidasi
6.414.262.700 5.200.606.996 100,00%
Total Consolidated
* Disajikan Kembali (Catatan 5)
As Restated (Note 5)
Sepanjang 2024, Perusahaan mampu membukukan Throughout 2024, the Company was able to record
total pendapatan sebesar Rp6,41 miliar, nilai ini revenue of Rp6.41 billion, representing an increase of
mengalami peningkatan 23,34% dari tahun 2023 yang 23.34% from Rp5.2 billion in 2023, with the building
sebesar Rp5,2 miliar, dimana segmen penyewaan rental segment contributing 83% and the management
gedung berkontribusi sebesar 83% dan segmen jasa services segment contributing 17% to the total
manajemen berkontribusi 17% dari total pendapatan Company revenue.
Perseroan.
KINERJA SEGMEN USAHA BUSINESS SEGMENT PERFORMANCE
Segmen Penyewaan Gedung dan Apartemen Building and Apartment Rental Segment
Segmen penyewaan gedung dan apartemen yang The building and apartment rental segment conducted
dilakukan oleh Perseroan saat ini bergerak dalam by the Company is currently engaged in providing
penyediaan infrastruktur pendidikan. Saat ini Perseroan educational infrastructure. The Company currently
memiliki 2 (dua) properti yang disewakan yakni : owns 2 (two) leased properties, namely:
• Kompleks SD – SMA IPH Schools West Campus. • IPH Schools West Campus SD - SMA Complex.
Properti ini terdiri dari tanah seluas 2.622 m , 2
This property consists of a land area of 2,622 m2,
bangunan seluas 4.799 m,
2
serta sarana a building area of 4,799 m2, and its supporting
penunjangnya. Properti ini terletak di Jl. Pattimura facilities. The property is located at Jl. Pattimura
No.2, Sonowijenan, Sukomanunggal, Surabaya. No.2, Sonowijenan, Sukomanunggal, Surabaya.
• Kompleks Playgroup - Kindergarten IPH Schools • IPH Schools West Campus Playgroup - Kindergarten
West Campus. Complex.
Properti ini terdiri dari tanah seluas 1.047 This property consists of a land area of 1,047 m2,
m , bangunan seluas 2.398 m , serta sarana
2 2
a building area of 2,398 m2, and its supporting
penunjangnya. Properti ini terletak di Jl. Pattimura facilities. The property is located at Jl. Pattimura
No.24, Sonowijenan, Sukomanunggal, Surabaya. No.24, Sonowijenan, Sukomanunggal, Surabaya.
Sepanjang tahun 2024 segmen usaha jasa penyewaan Throughout 2024, the building rental services
gedung memperoleh pendapatan sebesar Rp4,88 segment generated a revenue of Rp4.88 billion,
miliar, nilai ini tumbuh 12,67% dari tahun sebelumnya reflecting a growth of 12.67% compared to the
yang sebesar Rp4,33 miliar. Laba kotor yang dihasilkan previous year's revenue of Rp4.33 billion. The gross
oleh segmen ini juga turut mengalami peningkatan profit generated by this segment also increased by
16,72% menjadi sebesar Rp4,59 miliar dengan tingkat 16.72%, reaching Rp4.59 billion, with a margin rate
margin sebesar 93,97%. of 93.97%.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 63
Page 64
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
04
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Segmen Biaya Layanan Service Fee Segment
Segmen usaha biaya layanan merupakan segmen The service fee business segment operates in the
yang bergerak dalam penyediaan jasa layanan berupa provision of service management, including but not
jasa manajemen supervisi dan pengelolaan properti, limited to supervision and property management
yang termasuk namun tidak terbatas pada biaya listrik, services, encompassing electricity, cleaning, security,
kebersihan, keamanan, dan perawatan. and maintenance costs.
Sepanjang tahun 2024, segmen biaya layanan Throughout 2024, the service cost segment generated
memperoleh pendapatan sebesar Rp1,53 miliar, revenue of Rp1.53 billion, a 76.50% increase compared
nilai ini tumbuh 76,50% dari tahun sebelumnya yang to the previous year's revenue of Rp869.34 million.
sebesar Rp869,34 juta.
64 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 65
Performance Highlights
Management Report
04
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Tinjauan Keuangan
Financial Review
Penyusunan analisa dan pembahasan kinerja keuangan The preparation of financial performance analysis and
dalam Laporan Tahunan ini telah mengacu kepada discussion in this Annual Report has referred to the
Laporan Keuangan Konsolidasian PT Multisarana Intan Consolidated Financial Statements of PT Multisarana
Eduka Tbk untuk tahun-tahun yang berakhir pada 31 Intan Eduka Tbk for the years ended December 31,
Desember 2024 dan 2023, yang telah diaudit oleh 2024, and 2023, audited by the Public Accountant
Kantor Akuntan Publik Kanaka Purwadiredja, Suhartono Office Kanaka Purwadiredja, Suhartono in accordance
sesuai dengan Laporan Audit No. 00199/3.0357/ with Audit Report No. 00199/3.0357/AU.1/03/1021-
AU.1/03/1021-03/1/III/2025 tanggal 27 Maret 2025, 03/1/III/2025 dated March 27, 2025, with an unqualified
dengan opini disajikan secara wajar, dalam semua hal opinion, presenting fairly, in all material respects, the
yang material, posisi keuangan Perusahaan tanggal Company's financial position as of December 31,
31 Desember 2024, serta kinerja keuangan dan arus 2024, and its financial performance and cash flows
kasnya untuk tahun yang berakhir pada tanggal for the year ended on that date, in accordance with
tersebut, sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan Indonesian Financial Accounting Standards.
di Indonesia.
Bahasan serta analisis tentang kondisi keuangan ini Discussion and analysis of the financial condition are
disajikan dalam empat bagian sebagai berikut: presented in four parts as follows:
1. Kinerja Posisi Keuangan Konsolidasian 1. Consolidated Financial Position Performance
2. Kinerja Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif 2. Consolidated Income Statement and Other
Lain Konsolidasian Comprehensive Income Performance
3. Kinerja Arus Kas Konsolidasian 3. Consolidated Cash Flow Performance
4. Kinerja Rasio Keuangan 4. Financial Ratio Performance
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 65
Page 66
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
04
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED FINANCIAL POSITION
KONSOLIDASIAN REPORT
Pertumbuhan
2024 2023*
Uraian Growth Description
Rp Rp Rp %
Aset Assets
Aset Lancar 11.062.096.017 35.307.510.289 (24.245.414.272) (68,67%) Current Assets
Aset Tidak Lancar 120.259.288.408 102.052.861.440 18.206.426.968 17,84% Non Current Assets
Total Aset 131.321.384.425 137.360.371.729 (6.038.987.304) (4,40%) Total Assets
Liabilitas Liabilities
Liabilitas Jangka Pendek 9.983.978.459 11.971.260.000 (1.987.281.541) (16,60%) Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 8.612.076.217 10.189.687.552 (1.577.611.335) (15,48%) Non-Current Liabilities
Total Liabilitas 18.596.054.676 22.160.947.552 (3.564.892.876) (16,09%) Total Liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas 112.725.329.749 115.199.424.177 (2.474.094.428) (2,15%) Equity
Jumlah Liabilitas Dan Total Liability and
131.321.384.425 137.360.371.729 (6.038.987.304) (4,40%)
Ekuitas Equity
* Disajikan Kembali (Catatan 5) / As Restated (Note 5)
TOTAL ASET TOTAL ASSETS
Nilai aset Perseroan per 31 Desember 2024 adalah The Company’s asset value as of December 31, 2024,
sebesar Rp131,32 miliar, nilai ini mengalami penurunan is Rp131.32 billion, reflecting a decrease of 4.40% or
4,40% atau senilai Rp6,04 miliar jika dibandingkan Rp6.04 billion compared to the previous year, which
dengan tahun sebelumnya yang sebesar Rp137,36 stood at Rp137.36 billion. The composition of the
miliar. Komposisi Aset Perusahaan di tahun 2024 terdiri Company's assets in 2024 consists of 8% Current
dari 8% Aset Lancar dan 92% Aset Tidak Lancar. Assets and 92% Non-Current Assets.
Aset Lancar Current Assets
Aset lancar Perseroan per 31 Desember 2024 tercatat The Company's current assets as of December 31, 2024,
sebesar Rp11,06 miliar, menurun 68,67% atau senilai amounted to Rp11.06 billion, a decrease of 68.67% or
Rp24,24 miliar jika dibandingkan dengan tahun Rp24.24 billion compared to the previous year’s value
sebelumnya yang sebesar Rp35,31 miliar. Penurunan of Rp35.31 billion. This decrease is attributed to a
ini disebabkan adanya penurunan di semua komponen decline in all components of current assets. The most
aset lancar. Penurunan terjadi terutama pada jumlah significant decrease occurred in the cash and cash
kas dan setara kas yang dimiliki Perseroan pada 31 equivalents held by the Company on December 31,
Desember 2024 yakni sebesar Rp5,39 miliar dari 2024, which amounted to Rp5.39 billion, down from
sebelumnya Rp25,72 miliar pada periode tahun Rp25.72 billion in the previous period. In addition,
sebelumnya. Selain itu saldo uang muka dan piutang the balance of advances and other receivables also
lain-lain yang dimiliki Perseroan juga mengalami experienced a decline.
penurunan.
66 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 67
Performance Highlights
Management Report
04
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Nilai aset tidak lancar Perusahaan per 31 Desember The value of the Company's non-current assets as of
2024 adalah Rp120,26 miliar, tumbuh 17,84% December 31, 2024, is Rp120.26 billion, representing
atau senilai Rp18,21 miliar dari tahun sebelumnya. an increase of 17.84% or Rp18.21 billion from the
Pertumbuhan ini disebabkan karena meningkatnya previous year. This growth is due to the increase in all
semua komponen aset tidak lancar. Jumlah properti components of non-current assets. The Company’s
investasi Perseroan meningkat menjadi Rp103,48 investment properties increased to Rp103.48 billion
miliar dari Rp97,19 miliar di tahun sebelumnya. Nilai from Rp97.19 billion in the previous year. The value
aset hak guna yang dimiliki Perseroan juga meningkat of the Company’s right-of-use assets also increased
menjadi Rp8,85 miliar. selain itu, Perseroan mencatat to Rp8.85 billion. Additionally, the Company recorded
adanya deposito berjangka sebesar Rp2,00 miliar term deposits of Rp2.00 billion and an increase in the
dan adanya penambahan nilai aset tetap yang dimiliki value of its fixed assets.
Perseroan.
LIABILITAS LIABILITIES
Nilai liabilitas Perseroan per 31 Desember 2024 The value of the Company's total liabilities as of
adalah sebesar Rp18,60 miliar, nilai ini mengalami December 31, 2024, is Rp18.60 billion, showing a
penurunan sebesar 16,09% atau senilai Rp3,56 miliar decrease of 16.09% or Rp3.56 billion compared to
jika dibandingkan dengan tahun sebelumnya yang the previous year, which was Rp22.16 billion. This
sebesar Rp22,16 miliar. Hal ini disebabkan karena reduction is primarily due to a decrease in both current
jumlah liabilitas jangka pendek dan jangka panjang and non-current liabilities.
yang dimiliki Perseroan mengalami penurunan.
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Liabilitas jangka pendek Perseroan tercatat sebesar The Company's current liabilities are recorded at
Rp9,98 miliar, nilai ini menurun jika dibandingkan Rp9.98 billion, a decrease from Rp11.97 billion in 2023.
dengan tahun 2023 yang sebesar Rp11,97 miliar. Hal This reduction is mainly due to the decrease in short-
ini terutama disebabkan karena adanya penurunan term bank loans held by the Company. In addition,
pada saldo utang bank jangka pendek yang dimiliki there was an increase in lease liabilities. However, there
Perseroan. Akan tetapi ada peningkatan pada liabilitas was an increase in lease liabilities.
sewa.
Liabilitas Jangka Panjang Non-Current Liabilities
Nilai liabilitas jangka Panjang yang dimiliki Perseroan The value of the Company’s non-current liabilities as
per 31 Desember 2024 adalah sebesar Rp9,98 miliar, of December 31, 2024, is Rp9.98 billion, reflecting a
nilai ini juga mengalami penurunan sebesar 15,48% decrease of 15.48% from Rp10.19 billion on December
dari 31 Desember 2023 yang sebesar Rp10,19 miliar. 31, 2023. This decrease is mainly due to the reduction
Penurunan ini terutama disebabkan oleh turunnya in long-term bank loans and advance revenue received
jumlah utang bank bagian jangka panjang serta by the Company.
pendapatan diterima dimuka milik Perseroan.
Total Ekuitas Total Equity
Total ekuitas Perseroan pada tanggal 31 Desember The total equity of the Company as of December 31,
2024 tercatat sebesar Rp112,72 miliar, nilai ini 2024, was recorded at Rp112.72 billion, a decrease of
menurun 2,15% atau senilai Rp2,47 miliar dari tahun 2.15% or Rp2.47 billion compared to the previous year,
sebelumnya yang sebesar Rp115,20 miliar. Penurunan which stood at Rp115.20 billion. The decrease in equity
ekuitas tersebut terutama disebabkan karena adanya was primarily due to a reduction in the Company's
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 67
Page 68
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
04
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
penurunan pada jumlah tambahan modal disetor additional paid-in capital, which amounted to Rp28.97
Perseroan menjadi sebesar Rp28,97 miliar serta saldo billion, as well as the balance of retained earnings that
laba yang belum ditentukan penggunaannya. have not been appropriated.
LAPORAN LABA RUGI DAN STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
PENGHASILAN KOMPREHENSIF OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pertumbuhan
Uraian 2024 2023* Growth Description
Rp %
Pendapatan 6.414.262.700 5.200.606.996 1.213.655.704 23,34% Sales
Beban Pokok
(1.828.494.845) (1.212.062.333) 616.432.512 50,86% Cost of Goods Sold
Pendapatan
Laba Bruto 4.585.767.855 3.988.544.663 597.223.192 14,97% Gross Profit
Laba (Rugi) Sebelum Profit (Loss) Before
(301.892.775) (1.470.548.274) 1.168.655.499 79,47%
Pajak Income Tax
Laba (Rugi) Neto Tahun Profit (Loss) before
(301.892.775) 189.054.310 (490.947.085) (259,69%)
Berjalan Income Tax
Total Penghasilan (Rugi) Total Comprehensive
Komprehensif Tahun (301.005.775) 159.480.310 (460.486.085) (288,74%) Income (Loss) for The
Berjalan Year
Total Penghasilan
Total Comprehensive
Komprehensif Tahun
Income for The Year
Berjalan Yang Dapat
Attributable to:
Diatribusikan Kepada:
Pemilik entitas induk (301.005.775) 159.480.310 (460.486.085) (288,74%) Owners of the parent
Kepentingan
0 0 0 0 Non-controlling interest
nonpengendali
Laba Per Saham (0,21) 0,13 (0,34) (261,54%) Net Profit Per Share
* Disajikan Kembali (Catatan 5) / As Restated (Note 5)
Pendapatan Revenues
Jumlah pendapatan untuk periode yang berakhir pada The total revenue for the period ending on December
tanggal 31 Desember 2024 adalah sebesar Rp6,41 31, 2024, amounted to Rp6.41 billion, reflecting an
miliar, jumlah ini mengalami peningkatan sebesar increase of 23.34%, or Rp1.21 billion, compared to
23,34% atau sebesar Rp1,21 miliar, di mana pada Rp5.20 billion recorded in 2023.
tahun 2023 tercatat sebesar Rp5,20 miliar.
Beban Pokok Pendapatan Cost of Revenues
Beban Pokok Pendapatan untuk tahun 2024 tercatat The cost of revenues for 2024 was recorded at Rp1.82
sebesar Rp1,82 miliar, nilai ini mengalami peningkatan billion, representing an increase of 50.86% compared
sebesar 50,86% dibandingkan tahun 2023 yang to Rp1.21 billion in 2023. This increase was primarily
tercatat sebesar Rp1,21 miliar. Peningkatan ini terutama due to higher salary and benefits expenses as part of
disebabkan karena adanya peningkatan pada beban the Company's cost of revenues.
gaji dan tunjangan sebagai komponen beban pokok
pendapatan Perseroan.
68 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 69
Performance Highlights
Management Report
04
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Pertumbuhan Laba Profit Growth
• Laba Kotor • Gross Profit
Seiring dengan meningkatnya pendapatan di tahun As revenue increased in 2024, the gross profit
2024, maka laba kotor yang dihasilkan Perseroan generated by the Company also rose to Rp4.58
turut meningkat menjadi sebesar Rp4,58 miliar billion, a 14.97% increase from Rp3.99 billion in
atau sebesar 14,97% dari sebelumnya Rp3,99 2023.
miliar di tahun 2023.
• Laba (Rugi) Sebelum Pajak • Profit (Loss) Before Income Tax
Perseroan mencatatkan adanya rugi sebelum pajak The Company reported a loss before income tax
untuk tahun 2024 adalah sebesar Rp301,89 juta for 2024 of Rp301.89 million, compared to a profit
dari tahun sebelumnya yang mencatatkan laba before income tax of Rp189 million in the previous
sebelum pajak sebesar Rp189 juta. year.
• Laba Neto Periode Berjalan • Net Profit for the Year
Perseroan di tahun 2024 mencatatkan rugi bersih In 2024, the Company recorded a net loss of
sebesar Rp301,89 juta. Hal ini disebabkan karena Rp301.89 million. This was due to the absence of
pada tahun 2024 Perseroan tidak mencatat adanya recorded income tax expenses in 2024.
beban pajak penghasilan.
• Total Penghasilan (Rugi) Komprehensif Tahun • Total Comprehensive Income (Loss) for the Year
Berjalan
Sepanjang tahun 2024, Perseroan mencatat Throughout 2024, the Company recorded a total
total rugi komprehensif tahun berjalan sebesar comprehensive loss for the year of Rp301.00
Rp301,00 juta. million.
LAPORAN ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOWS
Kenaikan (Penurunan)
Uraian 2024 2023* Increase (Decrease) Description
Rp %
Kas Neto Diperoleh dari
Net Cash Provided by
(Digunakan 6.808.031.451 (3.364.882.933) 10.172.914.384 302,33%
Operating
untuk) Aktivitas Operasi
Kas Neto Diperoleh dari
Net Cash from in
(Digunakan (18.630.407.974) (16.213.667.103) 2.416.740.871 14,91%
Investing Activities
untuk) Aktivitas Investasi
Kas Neto Diperoleh dari
(Digunakan Net Cash from (Used in)
(4.440.198.537) 31.702.617.642 (36.142.816.179) (114,01%)
untuk) Aktivitas Financing Activities
Pendanaan
Kenaikan (Penurunan) Net (Decrease) Increase
Bersih Kas dan (16.262.575.060) 12.124.067.606 (28.386.642.666) (234,13%) in Cash and Cash
Setara Kas Equivalents
Cash and Cash
Kas Setara Kas Pada Awal
25.724.507.878 7.781.045.972 17.943.461.906 230,60% Equivalents at Beginning
Periode
of Year
Cash and Cash
Kas Setara Kas Pada
5.394.007.962 25.724.507.878 (20.330.499.916) (79,03%) Equivalents at End of
Akhir Periode
Year
* Disajikan Kembali (Catatan 5) / As Restated (Note 5)
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 69
Page 70
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
04
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
LAPORAN ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOWS
Kenaikan (Penurunan)
Uraian 2024 2023* Increase (Decrease) Description
Rp %
Kas Neto Diperoleh dari
Net Cash Provided by
(Digunakan 6.808.031.451 (3.364.882.933) 10.172.914.384 302,33%
Operating
untuk) Aktivitas Operasi
Kas Neto Diperoleh dari
Net Cash from in
(Digunakan (18.630.407.974) (16.213.667.103) 2.416.740.871 14,91%
Investing Activities
untuk) Aktivitas Investasi
Kas Neto Diperoleh dari
(Digunakan Net Cash from (Used in)
(4.440.198.537) 31.702.617.642 (36.142.816.179) (114,01%)
untuk) Aktivitas Financing Activities
Pendanaan
Kenaikan (Penurunan) Net (Decrease) Increase
Bersih Kas dan (16.262.575.060) 12.124.067.606 (28.386.642.666) (234,13%) in Cash and Cash
Setara Kas Equivalents
Cash and Cash
Kas Setara Kas Pada Awal
25.724.507.878 7.781.045.972 17.943.461.906 230,60% Equivalents at Beginning
Periode
of Year
Cash and Cash
Kas Setara Kas Pada
5.394.007.962 25.724.507.878 (20.330.499.916) (79,03%) Equivalents at End of
Akhir Periode
Year
* Disajikan Kembali (Catatan 5) / As Restated (Note 5)
Arus Kas dari Aktivitas Operasi Cash Flow from Operating Activities
Pada 31 Desember 2024, Perseroan mencatat jumlah As of December 31, 2024, the Company recorded a
kas bersih yang diperoleh dari aktivitas operasi net cash inflow from operating activities amounting
adalah sebesar Rp6,81 miliar, sedangkan pada tahun to Rp6.81 billion, whereas in the previous year, the
sebelumnya Perseroan mencatatkan kas bersih Company recorded a net cash outflow from operating
yang digunakan untuk aktivitas operasi sebesar activities of Rp3.36 billion. This increase was primarily
Rp3,36 miliar. Peningkatan ini terutama disebabkan driven by a higher amount of cash received from
karena meningkatnya jumlah kas yang diterima customers and a decrease in cash used for operational
dari pelanggan serta menurunnya jumlah kas yang payments.
digunakan Perseroan untuk pembayaran operasional.
Arus Kas dari Aktivitas Investasi Cash Flow from Investing Activities
Sepanjang tahun 2024, Perseroan mencatat jumlah Throughout 2024, the Company recorded a net cash
kas bersih yang digunakan untuk aktivitas investasi outflow from investing activities amounting to Rp18.63
adalah sebesar Rp18,63 miliar dari tahun sebelumnya billion, compared to Rp16.21 billion in the previous
yang sebesar Rp16,21 miliar. Hal ini dikarenakan year. This was due to an increase in cash used by the
adanya peningkatan pada jumlah kas yang digunakan Company for the acquisition of fixed assets and the
Perseroan untuk perolehan aset tetap serta perolehan acquisition of subsidiaries.
entitas anak.
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan Cash Flow from Financing Activities
Pada tahun 2024 arus kas yang digunakan untuk In 2024, the cash outflow from financing activities
aktivitas pendanaan adalah sebesar Rp4,44 miliar amounted to Rp4.44 billion, while in the previous year,
sedangkan di tahun sebelumnya Perseroan mencatat the Company recorded a net cash inflow from financing
kas bersih yang diperoleh dari aktivitas pendanaan activities of Rp31.70 billion. This situation occurred
sebesar Rp31,70 miliar. Hal ini disebabkan pada because, in 2023, the Company received cash inflows
70 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 71
Performance Highlights
Management Report
04
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
tahun 2023 Perseroan memperoleh penerimaan kas from capital injections, while in 2024, there was cash
atas setoran modal serta pada tahun 2024 adanya outflow for the payment of lease liabilities.
penggunaan kas untuk pembayaran liabilitas sewa.
Kemampuan Membayar Utang
Solvency
Pertumbuhan
Uraian 2024 2023* Growth Description
∆ %
Rasio Likuiditas (%) Liquidity Ratio (%)
Rasio Lancar 1,11 2,95 (184) (62,43%) Current Ratio
Rasio Cepat 1,11 2,95 (1,84) (62,43%) Quick Ratio
Kas Rasio 0,54 2,15 (1,61) (74,86%) Cash Ratio
Rasio Solvabilitas (%) Solvability Ratio (%)
Interest Coverage Ratio 1,74 3,19 (1,45) (45,45%) Interest Coverage Ratio
Debt Service Coverage Debt Service Coverage
0,38 1,14 (0,76) (66,67%)
Ratio Ratio
* Disajikan Kembali (Catatan 5) / As Restated (Note 5)
Kemampuan membayar hutang Perseroan diukur The Company's ability to pay its debts is measured
dengan rasio likuiditas dan solvabilitas. Rasio likuiditas by liquidity and solvency ratios. Liquidity ratios reflect
mencerminkan kemampuan Perseroan untuk melunasi the Company's ability to settle short-term debts, while
hutang jangka pendek, sedangkan rasio solvabilitas solvency ratios depict the Company's ability to settle
menggambarkan kemampuan Perseroan dalam long-term debts.
melunasi hutang jangka panjang.
Rasio Likuiditas Liquidity Ratio
Pada tahun 2024, kemampuan Perseroan dalam In 2024, the Company's ability to settle its short-term
melunasi utang jangka pendeknya dapat dilihat dari liabilities can be assessed from the results of the current
hasil rasio lancar, rasio cepat, dan rasio kas yang ratio, quick ratio, and cash ratio, which were recorded
masing-masing tercatat sebesar 1,11 kali, 1,11 kali at 1.11 times, 1.11 times, and 0.54 times, respectively.
dan 0,54 kali. Rasio-rasio ini mengalami penurunan These ratios have decreased compared to the previous
dari tahun sebelumnya. Meskipun demikian Perseroan year. Nevertheless, the Company still possesses the
tetap memiliki kemampuan untuk melunasi utang capability to settle its short-term liabilities.
jangka pendeknya.
Rasio Solvabilitas Solvency Ratio
Rasio yang mencerminkan kemampuan Perseroan This ratio reflects the Company's ability to meet long-
untuk memenuhi kewajiban jangka panjang. Di tahun term obligations. In 2024, the ratio of total long-term
2024, rasio total liabilitas jangka panjang terhadap liabilities to total assets and the ratio of long-term
total aset serta rasio liabilitas jangka panjang terhadap liabilities to total equity were recorded at 0.07 times
total ekuitas tercatat masing-masing sebesar 0,07 kali and 0.8 times. Meanwhile, the ratio of total assets to
dan 0,8 kali. Sedangkan rasio total aset terhadap total total equity was recorded at 1.16 times.
ekuitas tercatat sebesar 1,16 kali.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 71
Page 72
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
04
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Tingkat Kolektibilitas Piutang
The Collection Rate of Receivables
Kolektibilitas piutang digunakan untuk The collectability of receivables is used to describe the
menggambarkan kemampuan Perusahaan untuk Company's ability to minimize the occurrence of bad
meminimalisir terjadinya piutang macet. Perusahaan debts. The Company applies the principle of prudence
menerapkan prinsip kehati-hatian terhadap piutang to its trade receivables. As of December 31, 2024, the
usaha. Per 31 Desember 2024 Perseroan tidak Company had no outstanding trade receivables and
memiliki saldo piutang usaha dan tidak membukukan did not record any allowance for doubtful accounts, as
penyisihan piutang, karena Perseroan berkeyakinan the Company believes that all receivables from third
bahwa seluruh piutang usaha kepada pihak ketiga parties are collectible and, therefore, no impairment
dapat ditagih sehingga tidak ada penurunan nilai yang has been recognized.
diakui.
Struktur Modal
Capital Structure
Struktur Modal Capital Structure
Struktur modal adalah perimbangan atau Capital structure refers to the balance or proportion
perbandingan antara liabilitas dan ekuitas. Perusahaan between liabilities and equity. The Company believes
berkeyakinan bahwa struktur modal yang optimal that an optimal capital structure will maximize the
akan memaksimalkan nilai Perusahaan. Tujuan utama Company's value. The primary objective of the Group’s
pengelolaan Modal Grup adalah untuk memastikan capital management is to ensure that it maintains
pemeliharaan rasio modal yang sehat untuk healthy capital ratios in order to support its business
mendukung usaha dan memaksimalkan imbalan and maximize shareholder value. The Group is not
bagi pemegang saham. Grup tidak diwajibkan untuk required to meet any capital requirement.
memenuhi syarat-syarat modal tertentu.
Kebijakan Struktur Modal Capital Structure Policy
Perseroan mengelola struktur permodalan dan The Company manages its capital structure and makes
melakukan penyesuaian terhadap perubahan kondisi adjustments to it, in light of changes in economic
ekonomi. Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan conditions. No changes were made in the objectives,
maupun proses untuk tahun-tahun yang berakhir pada policies or processes as of and for the years ended
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023. December 31, 2024 and 2023.
Berikut ini adalah struktur modal Perseroan untuk The following is the capital structure of the company
tahun 2024 dan 2023 : for the years 2024 and 2023:
72 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 73
Performance Highlights
Management Report
04
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Uraian 2024 2023* Description
Total liabilitas 18.596.054.677 22.160.947.552 Total liabilities
Dikurangi: kas dan setara kas (5.394.007.962) (25.724.507.878) Less: cash and cash equivalents
Liabilitas neto 13.202.046.715 (3.563.560.326) Net liabilities
Total ekuitas 112.725.329.749 115.199.424.177 Total equity
Rasio pengungkit 0,12 (0,03) Gearing ratio
* Disajikan Kembali (Catatan 5) / As Restated (Note 5)
Ikatan Material untuk Investasi Barang Modal
Material Commitments for Capital Goods Investment
Selama tahun 2024, Perseroan tidak memiliki ikatan Throughout 2024, the Company did not have any
material untuk investasi barang modal. material commitments for capital goods investments.
Investasi Barang Modal yang Direalisasikan pada Tahun
Buku Terakhir
Capital Goods Investments Realized in the Last Fiscal Year
Investasi barang modal yang dilakukan Perseroan The Company's capital expenditures throughout 2024
sepanjang tahun 2024 berupa penambahan properti were focused on the addition of investment properties
investasi berupa renovasi dan instalasi. in the form of renovations and installations.
Nilai Investasi Investment Value
Perseroan merealisasikan investasi sebesar Rp3,07 The Company realized an investment of Rp3.07 billion
miliar untuk renovasi dan instalasi. for renovations and installations.
Tujuan investasi Investment Objective
Tujuan investasi barang modal adalah untuk The objective of the capital investment is to support
mendukung pencapaian rencana bisnis Perseroan. the achievement of the Company's business plan.
Informasi dan Fakta Material yang Terjadi Setelah
Tanggal Laporan Akuntan
Information and Material Facts Occurring After the Date of the
Accountant's Report
Tidak ada informasi dan fakta material yang terjadi Has no material subsequent events to auditors’ report.
setelah tanggal laporan akuntan.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 73
Page 74
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
04
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Prospek Usaha dan Proyeksi Tahun 2024
Business Prospects and Projections for 2024
Prospek Usaha Business Outlook
Outlook ekonomi global diproyeksi masih stagnan. The global economic outlook is projected to remain
Berdasarkan proyeksi IMF dalam WEO Oktober 2024, stagnant. According to the IMF's projections in the
pertumbuhan ekonomi global diperkirakan berada di World Economic Outlook (WEO) of October 2024,
level 3,2% untuk tahun 2024 dan 2025. Pertumbuhan global economic growth is expected to be at 3.2%
ekonomi yang masih lemah dibandingkan dengan for both 2024 and 2025. This relatively weak growth
tingkat sebelum pandemi diakibatkan oleh konflik compared to pre-pandemic levels is attributed to the
geopolitik di kawasan regional yang meningkat, increasing geopolitical conflicts in regional areas,
yang menyebabkan beberapa negara berkembang which have led to revised growth projections for several
mengalami revisi proyeksi pertumbuhan. Selain developing countries. Additionally, rising protectionist
itu, kebijakan proteksionisme yang meningkat, policies, geopolitical tensions, tight monetary policies,
ketegangan geopolitik, kebijakan moneter yang financial market volatility, and China's economic
ketat, volatilitas pasar keuangan, dan perlambatan slowdown are some of the additional negative risks
ekonomi Tiongkok menjadi beberapa risiko negatif considered by the IMF in their revisions.
tambahan yang menjadi pertimbangan bagi IMF untuk
melakukan revisi.
Secara umum, pertumbuhan di negara-negara maju In general, growth in developed countries slowed in
melambat di tahun 2023, namun diperkirakan masih 2023 but is expected to remain stable at around 1.7%
akan stabil di kisaran 1,7% dan 1,8% hingga tahun to 1.8% through 2029. Growth in the United States is
2029. Pertumbuhan AS diperkirakan akan melambat, expected to decelerate, while economic activity in
sementara di Inggris dan kawasan Eropa, aktivitas the United Kingdom and Europe is forecast to pick
perekonomian diperkirakan akan mulai meningkat. up. Although the global economy remains relatively
Meski secara umum ekonomi global cukup stabil, stable, the differing dynamics across countries and
dinamika yang berbeda di setiap negara dan wilayah regions require prudent and well-coordinated policies
memerlukan kebijakan yang prudent dan terkoordinasi to capitalize on growth opportunities.
dengan baik untuk dapat memanfaatkan peluang
pertumbuhan.
Memasuki tahun 2025, World Bank memproyeksikan Entering 2025, the World Bank projects Indonesia's
pertumbuhan ekonomi Indonesia mencapai 5,1%. economic growth to reach 5.1%. Indonesia's financial
Potensi keuangan Indonesia pada tahun 2025 prospects for 2025 are expected to remain promising,
diperkirakan tetap menjanjikan, didorong oleh driven by policy reforms, digital adoption, and
reformasi kebijakan, adopsi digitalisasi, serta investasi investments in strategic sectors. However, challenges
pada sektor-sektor strategis. Tantangan yang faced by Indonesia in 2025 are anticipated to impact
dihadapi Indonesia pada 2025 diperkirakan akan the country's finances, including fluctuations in global
mempengaruhi keuangan negara, antara lain fluktuasi commodity prices and geopolitical uncertainty that
harga komoditas global dan ketidakpastian geopolitik could worsen international trade tensions.
yang dapat memperburuk ketegangan perdagangan
internasional.
Selain itu, resesi global yang mungkin terjadi, juga Furthermore, a potential global recession could
dapat mempengaruhi aliran investasi dan stabilitas also affect investment flows and the stability of the
74 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 75
Performance Highlights
Management Report
04
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
nilai tukar rupiah. Untuk menghadapi tantangan ini, rupiah exchange rate. To address these challenges,
perusahaan perlu menyiapkan strategi pengelolaan companies need to prepare adaptive, data-driven
bisnis yang adaptif dan berbasis data. Wawasan yang business management strategies. In-depth insights
mendalam terkait proyeksi pertumbuhan ekonomi, into economic growth projections, financial sector
dinamika sektor keuangan, serta tantangan dan dynamics, and potential challenges and opportunities
peluang yang mungkin muncul sangat penting agar are crucial in order to devise appropriate steps to
dapat menyusun langkah-langkah yang tepat guna maintain business stability and performance in 2025.
menjaga stabilitas dan kinerja bisnis di tahun 2025.
Perbandingan Antara Target Anggaran 2024 dengan
Realisasi 2024
Comparison Between the 2024 Budget Targets and Actual Results for 2024
Pada tahun 2024, kinerja operasional maupun finansial In 2024, the operational and financial performance
Perseroan dapat dikatakan telah sesuai dengan target of the Company can be said to have met the
yang telah ditetapkan sebelumnya. Jika dilihat dari targets previously established. From an operational
aspek operasional, Perseroan berhasil mencatatkan perspective, the Company successfully recorded
pendapatan sebesar Rp6,4 miliar pada tahun 2024, revenue of Rp6.4 billion in 2024, reaching 101.59% of
nilai ini mencapai 101,59% dari target yang ditetapkan the target set at the beginning of the year.
di awal tahun.
Target Tahun 2025
Target for 2025
Pendapatan Revenue
Di tahun 2025, Perseroan terus melanjutkan proses In 2025, the Company continues to advance its
peningkatan kinerja dengan target kenaikan pada performance improvement process, targeting an
pendapatan menjadi sebesar Rp6,8 miliar. increase in revenue to Rp6.8 billion.
Laba Tahun Berjalan Net Profit for the Year
Perusahaan menargetkan laba tahun berjalan The Company targets consolidated net profit for 2025
konsolidasian pada tahun 2025 adalah sebesar Rp6,8 to be Rp6.8 billion.
miliar.
Struktur Modal Capital Structure
Perusahaan akan tetap mempertahankan struktur The Company will maintain the capital structure it had
permodalan yang telah dimiliki pada tahun 2024. in 2024.
Kebijakan Dividen Dividend Policy
Perusahaan akan berusaha mempertahankan The Company will strive to maintain the existing
kebijakan dividen yang sudah berjalan selama ini, dividend policy, taking into account the performance
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 75
Page 76
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
04
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
dengan mempertimbangkan pencapaian kinerja achievements and the capital adequacy of the
dan kecukupan modal Perseroan untuk melakukan Company for business development.
pengembangan usaha.
Aspek Pemasaran
Marketing Aspect
Bisnis utama Perseroan adalah menyewakan asetnya The primary business of the Company is to lease its
yaitu berupa tanah dan bangunan sekolah kepada assets, which consist of land and school buildings, to
1 tenant, yaitu Yayasan Intan Eduka. Oleh karena itu, a single tenant, Yayasan Intan Eduka. Consequently,
setiap kegiatan operasional dan kinerja keuangan yang every operational activity and financial performance
dihasilkan oleh Yayasan Intan Eduka akan berpengaruh of Yayasan Intan Eduka significantly impacts the
terhadap kinerja keuangan Perseroan. Company's financial performance.
Strategi Perseroan dalam hal pemasaran meliputi: The Company's strategy in marketing includes:
• Terus berupaya menjalin kerjasama dengan pihak • Continuously striving to establish partnerships
pengelola pendidikan lain (pihak ketiga) untuk with other educational management entities
menyediakan infrastruktur pendidikan berkualitas (third parties) to provide high-quality educational
di Indonesia. infrastructure in Indonesia.
• Terus berupaya mempertahankan standar kualitas • Constantly working to maintain excellent quality
yang prima guna memberikan layanan infrastruktur standards to provide the best infrastructure services
terbaik bagi para tenant antara lain melalui for tenants, including through regular checks and
pengecekan dan perawatan gedung secara berkala maintenance of the buildings to ensure that the
untuk memastikan bahwa gedung sekolah dapat school buildings are fit for use according to their
digunakan secara layak sesuai fungsinya untuk function for tenant needs.
kebutuhan tenant.
• Melakukan pengikatan kontrak sewa jangka • Engaging in long-term lease agreements with its
panjang kepada tenantnya sehingga diharapkan tenant to potentially reduce future rental income
dapat mengurangi potensi ketidakpastian dari uncertainties.
pendapatan sewa kedepannya.
• Bekerja sama dengan tenant untuk menggali • Collaborating with the tenant to explore potential
potensi atas kebutuhan properti untuk pendidikan needs for educational properties beyond the
diluar lokasi eksisting Perseroan yang dapat existing locations of the Company that could be
dikembangkan menjadi fasilitas pendidikan yang developed into future commercial educational
komersil kedepannya. facilities.
• Bersama dengan tenant menjaga reputasi dari • Together with the tenant, maintaining the reputation
gedung sekolah yang dikelola oleh Perseroan. of the school buildings managed by the Company.
76 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 77
Performance Highlights
Management Report
04
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Kebijakan dan Pembayaran Dividen
Dividend Policy and Payment
Kebijakan Dividen Dividend Policy
Berdasarkan Undang-undang No.40 Tahun 2007 In accordance with Law No. 40 of 2007 concerning
tentang Perseroan Terbatas (“UUPT”), pembagian Limited Liability Companies ("Company Law"),
dividen dilakukan berdasarkan keputusan Rapat dividend distributions are made based on the decision
Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPS Tahunan). of the Annual General Meeting of Shareholders (AGM).
Sedangkan sehubungan dengan pembagian dividen Regarding interim dividend distributions, pursuant
interim, berdasarkan UUPT Pasal 72, Perseroan dapat to Article 72 of the Company Law, the Company may
membagikan dividen interim sebelum tahun buku distribute interim dividends before the end of the
Perseroan berakhir sepanjang diatur dalam anggaran Company's fiscal year as regulated in the Company's
dasar Perseroan. Pembagian dividen interim tersebut articles of association. Interim dividend distribution
dapat dilakukan apabila jumlah kekayaan bersih may take place if the Company's net assets do not
Perseroan tidak menjadi lebih kecil daripada jumlah become less than the total of issued and paid-up
modal ditempatkan dan disetor ditambah cadangan capital plus mandatory reserves. Interim dividend
wajib. Pembagian dividen interim tersebut tidak distribution must not disrupt or cause the Company to
boleh mengganggu atau menyebabkan Perseroan be unable to meet its obligations to creditors or disrupt
tidak dapat memenuhi kewajibannya pada kreditor the Company's activities. The distribution of interim
atau mengganggu kegiatan Perseroan. Pembagian dividends is determined by the Board of Directors after
dividen interim tersebut ditetapkan berdasarkan obtaining the approval of the Board of Commissioners,
keputusan Direksi setelah memperoleh persetujuan considering the provisions mentioned above. In the
Dewan Komisaris, dengan memperhatikan ketentuan event that the Company incurs a loss after the end of
yang telah disebutkan diatas. Dalam hal setelah the fiscal year, any interim dividends distributed must
tahun buku berakhir ternyata Perseroan menderita be returned by the shareholders to the Company. The
kerugian, dividen interim yang telah dibagikan Board of Directors and the Board of Commissioners
harus dikembalikan oleh pemegang saham kepada are jointly responsible for the Company's losses if the
Perseroan. Direksi dan Dewan Komisaris bertanggung shareholders fail to return the interim dividends.
jawab secara tanggung renteng atas kerugian
Perseroan, dalam hal pemegang saham tidak dapat
mengembalikan dividen interim tersebut.
Setelah Penawaran Umum Perdana Saham ini, Following this Initial Public Offering of Shares, the
manajemen Perseroan bermaksud membayarkan Company's management intends to pay cash dividends
dividen tunai kepada pemegang saham Perseroan to the Company's shareholders in an amount of up to
dalam jumlah sebanyak - banyaknya 50% (lima puluh 50% (fifty percent) starting from 2024 based on the net
persen) dimulai tahun 2024 berdasarkan laba bersih profit of the 2023 fiscal year. The amount of dividend
tahun buku 2023. Besarnya pembagian dividen akan distribution will depend on the Company's business
bergantung pada hasil kegiatan usaha dan arus kas activities and cash flow, as well as the business
Perseroan serta prospek usaha, kebutuhan modal prospects, working capital requirements, capital
kerja, belanja modal dan rencana investasi Perseroan expenditures, and investment plans of the Company
di masa yang akan datang dan dengan memperhatikan in the future, while considering regulatory limitations
pembatasan peraturan dan kewajiban lainnya, serta and other obligations, as well as the Company's policy
kebijakan Perseroan dalam penggunaan laba bersih, regarding the use of net profit. The determination of the
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 77
Page 78
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
04
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
penentuan jumlah penyisihan untuk dana cadangan, amount of allocations for reserve funds and dividend
dan pembagian dividen tersebut akan diputuskan oleh distribution will be decided by the Shareholders at the
para Pemegang Saham dalam Rapat Umum Pemegang General Meeting of Shareholders in accordance with
Saham sesuai dengan ketentuan Pasal 71 UU PT. the provisions of Article 71 of the Company Law.
Dividen tunai akan dibayarkan dalam Rupiah. Cash dividends will be paid in Indonesian Rupiah.
Pemegang saham pada recording date akan Shareholders on the recording date will be entitled
memperoleh hak atas dividen dalam jumlah penuh to the full amount of dividends and will be subject to
dan dikenakan pajak penghasilan yang berlaku dalam applicable income tax regulations in Indonesia. Cash
ketentuan perpajakan di Indonesia. Dividen tunai yang dividends received by shareholders from outside
diterima oleh pemegang saham dari luar Indonesia Indonesia will be subject to income tax in accordance
akan dikenakan pajak penghasilan sesuai dengan with Indonesian tax regulations.
ketentuan perpajakan di Indonesia.
Riwayat Pembagian Dividen Dividend Distribution History
Sampai dengan laporan ini diterbitkan, Perseroan As of the publication of this report, the Company
telah membagikan dividen kepada pemegang saham has distributed dividends to its shareholders with the
Perseroan dengan rincian sebagai berikut: following details:
1. Dividen saham sebesar Rp7.400.000.000,- (tujuh 1. Stock dividends of Rp7,400,000,000 (seven billion
miliar empat ratus juta rupiah) dan dividen tunai four hundred million rupiah) and cash dividends of
sebesar Rp1.000.000.000,- tanggal 8 Desember Rp1,000,000,000 on December 8, 2022;
2022;
2. Dividen tunai sebesar Rp1.000.000.000,- tanggal 2. Cash dividends of Rp1,000,000,000 on October 10,
10 Oktober 2022; 2022;
3. Dividen tunai sebesar Rp1.000.000.000,- tanggal 3. Cash dividends of Rp1,000,000,000 on January 19,
19 Januari 2022. 2022.
Realisasi Penggunaan Dana Penawaran Umum
Utilization of Proceeds from the Initial Public Offering
Sampai dengan 31 Desember 2024, Perseroan telah As of December 31, 2024, the Company had realized
merealisasikan penggunaan dana penawaran umum the use of public offering proceeds amounting to IDR
sebesar Rp28,06 miliar atau 77,93% dari rencana 28.06 billion, representing 77.93% of the planned use
penggunaan dana dengan rincian sebagai berikut: of proceeds, with the following details:
Keterangan Jumlah (Rp)
Description Total (Rp)
Nilai Realisasi Hasil Penawaran Umum
Proceeds from Public Offering
Jumlah Hasil Penawaran Umum
36.000.000.000
Gross Proceeds from Public Offering
Biaya Penawaran Umum
3.158.418.475
Public Offering Expenses
Hasil Bersih
32.841.581.525
Net Proceeds
78 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 79
Performance Highlights
Management Report
04
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Keterangan Jumlah (Rp)
Description Total (Rp)
Rencana Penggunaan Dana
Planned Use of Proceeds
Pengadaan Lahan, Akuisisi, Pembangunan
19.639.265.752
Land Acquisition, Acquisition, and Construction
Modal Kerja
8.210.395.381
Working Capital
Peningkatan Modal untuk Pembayaran Hutang
4.991.920.392
Capital Increase for Debt Repayment
Total Rencana Penggunaan Dana
32.841.581.525
Total Planned Use of Proceeds
Realisasi Penggunaan Dana
Actual Use of Proceeds
Pengadaan Lahan
15.873.823.139
Land Acquisition
Modal Kerja
7.190.562.624
Working Capital
Peningkatan Modal untuk Pembayaran Hutang
4.991.920.392
Capital Increase for Debt Repayment
Total Realisasi Penggunaan Dana
28.056.306.155
Total Actual Use of Proceeds
Sisa Dana Hasil Penawaran Umum
4.785.275.370
Remaining Proceeds from Public Offering
Persentase Realisasi Penggunaan Dana
77,93%
Percentage of Proceeds Utilization
Informasi Material Mengenai Investasi, Ekspansi,
Divestasi, Penggabungan/Peleburan Usaha, Akuisisi
dan Restrukturisasi Utang/Modal
Material Information Regarding Investment, Expansion, Divestment, Business
Mergers/Acquisitions, and Debt/Capital Restructuring
Pada tahun 2024, Perseroan melakukan transaksi In 2024, the Company executed an acquisition
akuisisi melalui pengambilalihan saham oleh Perseroan transaction through the purchase of shares by the
dari Imanuel Herman Prawiromaruto, Suzanna Rosa Company from Imanuel Herman Prawiromaruto,
Prawiromaruto dan Swandriyani Hudianto modal Suzanna Rosa Prawiromaruto, and Swandriyani
ditempatkan dan disetor pada PT Surya Kebenaran Hudianto, with the capital subscribed and paid-up in
Nusantara, berdasarkan Akta Jual Beli Saham No. 10 PT Surya Kebenaran Nusantara, based on the Share
tanggal 5 Januari 2024, Akta Jual Beli Saham No. 11 Purchase Deeds No. 10 dated January 5, 2024, Share
tanggal 5 Januari 2024, dan Akta Jual Beli Saham No. Purchase Deed No. 11 dated January 5, 2024, and
12 tanggal 5 Januari 2024, yang seluruhnya dibuat Share Purchase Deed No. 12 dated January 5, 2024,
dihadapan Notaris Sitaresmi Puspadewi Subianto, all made before Notary Sitaresmi Puspadewi Subianto,
S.H., M.Kn., Notaris di Kota Surabaya, yang merupakan S.H., M.Kn., Notary in Surabaya City. This constitutes an
Transaksi Afiliasi sebagaimana dimaksud dalam POJK Affiliate Transaction as referred to in POJK 42/2020.
42/2020.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 79
Page 80
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
04
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Objek dan Nilai Transaksi Transaction Object and Value
Objek Transaksi adalah pembelian saham PT Surya The object of the transaction is the purchase of shares
Kebenaran Nusantara oleh Perseroan. Nilai Transaksi in PT Surya Kebenaran Nusantara by the Company. The
adalah sejumlah Rp2.175.000.000 (dua miliar seratus transaction value is Rp2,175,000,000 (two billion one
tujuh puluh lima juta Rupiah). Transaksi bukan hundred seventy-five million Rupiah). This transaction
merupakan transaksi material sebagaimana dimaksud does not qualify as a material transaction as defined in
di dalam POJK 17/2020. POJK 17/2020.
Pihak Yang Melakukan Transaksi Parties Involved in the Transaction
Perseroan sebagai pembeli dan Imanuel Herman The Company, as the buyer, and Imanuel Herman
Prawiromaruto, Suzanna Rosa Prawiromaruto dan Prawiromaruto, Suzanna Rosa Prawiromaruto, and
Swandriyani Hudianto sebagai penjual. Swandriyani Hudianto, as the sellers.
Sifat Hubungan Afiliasi Affiliation Relationship
Sifat hubungan afiliasi dari para pihak yang melakukan The affiliation relationship between the parties involved
Transaksi adalah sebagai berikut: in the transaction is as follows:
1. Imanuel Herman Prawiromaruto, Suzanna Rosa 1. Imanuel Herman Prawiromaruto, Suzanna Rosa
Prawiromaruto dan Swandriyani Hudianto secara Prawiromaruto, and Swandriyani Hudianto,
bersama-sama sebagai pemegang saham collectively, are the controlling shareholders of the
pengendali atas Perseroan; Company;
2. Imanuel Herman Prawiromaruto menjabat sebagai 2. Imanuel Herman Prawiromaruto serves as the
Direktur Utama Perseroan dan PT Surya Kebenaran President Director of the Company and PT Surya
Nusantara; Kebenaran Nusantara;
3. Suzanna Rosa Prawiromaruto menjabat sebagai 3. Suzanna Rosa Prawiromaruto serves as the President
Komisaris Utama Perseroan dan Komisaris PT Surya Commissioner of the Company and Commissioner
Kebenaran Nusantara; dan of PT Surya Kebenaran Nusantara; and
4. Swandriyani Hudianto menjabat sebagai Komisaris 4. Swandriyani Hudianto serves as the President
Utama PT Surya Kebenaran Nusantara. Commissioner of PT Surya Kebenaran Nusantara.
Pendapat Kewajaran Transaksi Fairness Opinion
Laporan pendapat kewajaran yang dibuat oleh Penilai The fairness opinion report, prepared by an
sebagai penilai independen yang memberikan independent appraiser who provided a fairness
pendapat kewajaran atas Transaksi sebagaimana opinion on the transaction, is documented in Report
dituangkan dalam Laporan No. 00176/2.0110-00/ No. 00176/2.0110-00/BS/03/0113/1/XII/2023 dated
BS/03/0113/1/XII/2023 tanggal 20 Desember 2023 December 20, 2023, regarding the fairness opinion
perihal pendapat kewajaran atas rencana akuisisi on the planned acquisition of PT Surya Kebenaran
PT Surya Kebenaran Nusantara oleh Perseroan. Nusantara by the Company.
80 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 81
Performance Highlights
Management Report
04
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Transaksi Material yang Mengandung Benturan
Kepentingan dan Transaksi dengan Pihak Berelasi
Material Transactions Involving Conflicts of Interest and Transactions with
Related Parties
Transaksi yang Mengandung Benturan Transactions Involving Conflicts of Interest
Kepentingan
Pada tahun 2024 tidak terdapat transaksi material yang In 2024, there were no material transactions involving
mengandung benturan kepentingan. conflicts of interest.
Transaksi dengan Pihak Berelasi Transactions with Related Parties
Pada tahun 2024 tidak terdapat transaksi dengan pihak In 2024, there were no transactions with related parties.
berelasi.
Perubahan Peraturan Perundang-Undangan yang
Berpengaruh pada Perusahaan
Changes in Legislation Affecting the Company
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat perubahan Throughout 2024, there were no significant changes in
peraturan perundang-undangan yang berpengaruh legislation that affected the Company, either financially
signifikan terhadap Perusahaan baik dari sisi keuangan or operationally.
maupun operasional.
Perubahan Kebijakan Akuntansi
Changes in Accounting Policies
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan Statement of Financial Accounting
(“PSAK”) dan Interpretasi Standar Standards (“PSAKs”) and Interpretation to
Akuntansi Keuangan (“ISAK”) yang Financial Accounting Standards (“ISAKs”)
Diterbitkan dan Berlaku Efektif Dalam Issued and Effective in the Current Year
Tahun Berjalan
Dalam tahun berjalan, Grup telah menerapkan In the current year, the Group has adopted all of the
pernyataan standar akuntansi keuangan (“PSAK”) revised statements of financial accounting standards
dan interpretasi standar akuntansi keuangan (“ISAK”) (“PSAK”) and interpretation to financial accounting
revisi termasuk pengesahan amendemen dan standards (“ISAK”) including amendments and annual
penyesuaian tahunan yang dikeluarkan oleh Dewan improvements issued by the Financial Accounting
Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia Standards Board of the Institute of Indonesia Chartered
(“DSAK-IAI”) yang dianggap relevan dengan kegiatan Accountants (“DSAK-IAI”) that are relevant to its
operasinya dan memengaruhi laporan keuangan operations and affected to the consolidated financial
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 81
Page 82
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
04
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
konsolidasian berlaku efektif untuk periode tahun statements effective for accounting period beginning
buku yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2024. on or after January 1, 2024.
• Amendemen PSAK 201 (sebelumnya PSAK 1): • Amendments to PSAK 201 (formerly PSAK 1):
Penyajian Laporan Keuangan terkait Liabilitas Presentation of Financial Statements related to
Jangka Panjang dengan Kovenan Non-current Liabilities with the Covenant
• Amendemen PSAK 201 (sebelumnya PSAK 1): • Amendments to PSAK 201 (formerly PSAK 1):
Penyajian Laporan Keuangan tentang Klasifikasi Presentation of Financial Statements related to
Liabilitas sebagai Jangka Pendek atau Jangka Classification of Liabilities as Current or Noncurrent
Panjang
• Amendemen PSAK 207 (sebelumnya PSAK 2): • Amendments to PSAK 207 (formerly PSAK 2):
Laporan Arus Kas Statement of Cash Flows
• Amendemen PSAK 107 (sebelumnya PSAK 60): • Amendments to PSAK 107 (formerly PSAK 60):
Instrumen Keuangan tentang Pengungkapan - Financial Instruments related to Disclosure -
Pengaturan Pembiayaan Pemasok Supplier Finance Arrangements
• Amendemen PSAK 116 (sebelumnya PSAK 73): • Amendments to PSAK 116 (formerly PSAK 73):
Sewa terkait Liabilitas Sewa pada Transaksi Jual dan Leases related to Lease Liabilities in Sale and Lease
Sewa-balik back Transactions
82 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 83
Performance Highlights
Management Report
04
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 83
Page 84
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
TATA KELOLA
PERUSAHAAN
GOOD CORPORATE GOVERNANCE
84 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 85
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 85
Page 86
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Penerapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Implementation of Good Corporate Governance
Perseroan berkomitmen untuk menerapkan prinsip- The Company is committed to implementing the
prinsip Tata Kelola Perusahaan yang Baik (GCG) principles of Good Corporate Governance (GCG) in
dalam setiap aktivitas operasionalnya. Komitmen ini all its operational activities. This commitment is carried
dilaksanakan dengan mematuhi ketentuan perundang- out by adhering to applicable laws and regulations
undangan yang berlaku serta berpedoman pada 5 and guided by the following 5 (five) main principles of
(lima) prinsip utama GCG berikut: GCG:
Transparansi Perseroan menjamin ketersediaan informasi yang The Company ensures the availability of clear, open,
Transparency jelas, terbuka, dan mudah diakses oleh seluruh and easily accessible information to all stakeholders.
Pemangku Kepentingan. Hal ini bertujuan untuk This aims to build trust and ensure that all parties can
menciptakan kepercayaan dan memastikan bahwa understand the Company's performance, policies,
semua pihak dapat memahami kinerja, kebijakan, and decisions.
serta keputusan yang diambil oleh Perseroan.
Akuntabilitas Perseroan menegaskan tanggung jawab setiap The Company emphasizes the responsibility of each
Accountability pihak dalam proses pengambilan keputusan dan party in the decision-making process and performance
pencapaian kinerja. Dengan prinsip ini, setiap individu achievement. Under this principle, every individual or
atau divisi dalam Perseroan bertanggung jawab atas division within the Company is accountable for their
tindakan dan hasil yang dicapai, sehingga tercipta actions and results, thereby creating an effective
mekanisme evaluasi yang efektif. evaluation mechanism.
86 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 87
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Tanggung Jawab Perseroan berkomitmen untuk memberikan kontribusi The Company is committed to making a positive
Responsibility positif kepada masyarakat dan lingkungan sekitar. Hal contribution to society and the surrounding
ini mencakup upaya untuk meminimalkan dampak environment. This includes efforts to minimize the
negatif operasional serta mendukung pembangunan negative impacts of operations and to support
berkelanjutan yang sejalan dengan kepentingan sustainable development in line with social and
sosial dan lingkungan. environmental interests.
Kemandirian Perseroan memastikan bahwa struktur dan The Company ensures that its oversight structure
Independence mekanisme pengawasannya bersifat independen and mechanisms are independent and free from
serta bebas dari intervensi pihak luar. Prinsip external interference. This principle aims to maintain
ini bertujuan untuk menjaga objektivitas dan objectivity and integrity in decision-making, thereby
integritas dalam pengambilan keputusan, sehingga safeguarding the interests of the Company and its
kepentingan Perseroan dan Pemangku Kepentingan stakeholders.
dapat terlindungi.
Kewajaran Perseroan menjamin perlakuan yang adil dan setara The Company guarantees fair and equal treatment for
Fairness terhadap semua Pemangku Kepentingan, termasuk all stakeholders, including shareholders, employees,
pemegang saham, karyawan, pelanggan, pemasok, customers, suppliers, and the community. This
dan masyarakat. Prinsip ini memastikan bahwa principle ensures that no party is disadvantaged
tidak ada pihak yang dirugikan atau mendapatkan or subjected to discriminatory treatment in their
perlakuan diskriminatif dalam hubungannya dengan relationship with the Company.
Perseroan.
Struktur Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance Structure
Berdasarkan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 In accordance with Law No. 40 of 2007 concerning
tentang Perseroan Terbatas, struktur tata kelola Limited Liability Companies, the corporate governance
Perusahaan mencakup 3 (tiga) organ utama berikut: structure encompasses the following 3 (three) main
organs:
1. Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) 1. General Meeting of Shareholders (GMS)
Organ Perusahaan yang memiliki wewenang The highest authority within the Company, whose
tertinggi, yang tidak diberikan kepada Direksi powers are not delegated to the Board of Directors
atau Dewan Komisaris, sesuai dengan ketentuan or the Board of Commissioners, as stipulated by
peraturan perundang-undangan dan/atau applicable laws and regulations and/or the articles
anggaran dasar. of association.
2. Dewan Komisaris 2. Board of Commissioners
Organ Perusahaan yang bertugas mengawasi dan The corporate organ responsible for supervising
memberikan nasihat kepada Direksi sesuai dengan and providing guidance to the Board of Directors
ketentuan anggaran dasar. in accordance with the provisions of the articles of
association.
3. Direksi 3. Board of Directors
Organ Perusahaan yang bertanggung jawab atas The corporate organ tasked with managing the
pengurusan Perusahaan untuk mencapai tujuan Company to achieve its objectives and representing
dan mewakili Perusahaan sesuai dengan ketentuan the Company in accordance with the provisions of
anggaran dasar. the articles of association.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 87
Page 88
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Selain ketiga organ utama tersebut, struktur tata In addition to these three main organs, the corporate
kelola Perusahaan juga didukung oleh Komite governance structure is further supported by the Audit
Audit serta Komite Nominasi dan Remunerasi yang Committee and the Nomination and Remuneration
berada di bawah naungan Dewan Komisaris. Organ Committee, which operate under the auspices of the
yang mendukung pelaksanaan tugas Direksi adalah Board of Commissioners. The organs that assist in the
Sekretaris Perusahaan dan Unit Audit Internal. Rincian execution of the Board of Directors' duties are the
struktur tata kelola perusahaan dapat dilihat pada Corporate Secretary and the Internal Audit Unit. The
bagan berikut: detailed corporate governance structure is illustrated
in the following chart:
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM
GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
KOMITE NOMINASI KOMITE AUDIT
DAN REMUNERASI AUDIT COMMITTEE
NOMINATION AND
REMUNERATION COMMITTEE
DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS
SEKRETARIS PERUSAHAAN UNIT AUDIT INTERNAL
CORPORATE SECRETARY INTERNAL AUDIT UNIT
88 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 89
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) adalah organ The General Meeting of Shareholders (GMS) is the
tertinggi dalam struktur tata kelola Perusahaan highest authority within the corporate governance
yang memiliki wewenang yang tidak dimiliki oleh structure of the Company, possessing powers that
Direksi maupun Dewan Komisaris. RUPS berfungsi are not held by the Board of Directors or the Board
sebagai forum bagi pemegang saham untuk of Commissioners. The GMS serves as a forum for
mengambil keputusan, menyampaikan pendapat, dan shareholders to make decisions, express opinions, and
memperoleh informasi terkait Perseroan. obtain information related to the Company.
RUPS terdiri dari 2 (dua) jenis, yaitu: The GMS consists of 2 (two) types:
1. Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST), 1. The Annual General Meeting of Shareholders
yang diselenggarakan sekali dalam setahun. (AGMS), which is held once a year.
2. Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa 2. The Extraordinary General Meeting of Shareholders
(RUPSLB), yang dilaksanakan sewaktu-waktu sesuai (EGMS), which is convened as needed in urgent
kebutuhan mendesak atau situasi yang memerlukan situations or circumstances requiring immediate
keputusan segera. decisions.
Penyelenggaraan RUPS Tahun 2024 Conduct of The 2024 GMS
Pada tahun 2024, Perseroan telah menyelenggarakan In 2024, the Company held two General Meetings of
dua kali RUPS, yaitu RUPST dan RUPSLB untuk Tahun Shareholders, namely the Annual General Meeting of
Buku 2023 , yang keduanya dilaksanakan pada tanggal Shareholders (AGMS) and the Extraordinary General
28 Juni 2024 secara bersamaan. Meeting of Shareholders (EGMS) for the 2023 Financial
Year, both of which were conducted simultaneously on
June 28, 2024.
RUPST Tahun Buku 2023 AGMS for the 2023 Fiscal Year
Berikut adalah rincian pelaksanaan RUPST Tahun Buku Below are the details of the AGMS for the 2023 Fiscal
2023: Year:
Pelaksanaan RUPST Tahun Buku 2023
Execution of the AGMS for the 2023 Fiscal Year
Hari/Tanggal Jum’at, 28 Juni 2024 Friday, June 28, 2024
Day/Date
Tempat Yello Hotel - Jl. Raya Jemursari No. 176, Kendangsari, Yello Hotel - Jl. Raya Jemursari No. 176, Kendangsari,
Location Kec. Tenggilis Mejoyo, Surabaya Tenggilis Mejoyo District, Surabaya
Pihak Independen Perseroan menunjuk Sitaresmi Puspadewi Subianto, The Company has appointed Sitaresmi Puspadewi
Penghitung Suara S.H., M.Kn., selaku Notaris sebagai pihak independen Subianto, S.H., M.Kn., a Notary, as the independent
Independent Vote untuk melakukan verifikasi perhitungan suara party to verify the vote counting process
Counting Party
Adapun mata acara beserta realisasi keputusan RUPST The agenda and the realization of decisions made at
Tahun Buku 2023 adalah sebagai berikut: the 2023 AGMS are as follows:
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 89
Page 90
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Mata Acara 1
1st Agenda
Persetujuan Laporan Tahunan dan Laporan Keuangan Tahunan. Approval of the Annual Report and Annual Financial Statements.
Keputusan
Decision
Menyetujui Laporan Tahunan dan Laporan Keuangan Tahunan To approve the Company's Annual Report and Annual Financial
Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Statements for the fiscal year ending on December 31, 2023,
Desember 2023, yang di dalamnya termasuk Laporan Direksi, which includes the Directors' Report, the Supervisory Board of
Laporan Pengawasan Dewan Komisaris, dan Laporan Keuangan Commissioners' Report, and the Financial Statements for the
untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember fiscal year ending on December 31, 2023. Furthermore, to grant
2023, serta pemberian pelunasan dan pembebasan tanggung full acquittal and discharge (acquit et de charge) to the Board of
jawab sepenuhnya (acquit et de charge) kepada Dewan Direksi Directors and the Board of Commissioners for their management
dan Dewan Komisaris atas kepengurusan di tahun buku tersebut. during the fiscal year.
Realisasi
Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya. Fully realized.
Mata Acara 2
2nd Agenda
Persetujuan Penggunaan Laba Bersih. Approval of the Use of Net Profit.
Keputusan
Decision
Menyetujui penggunaan laba bersih Perseroan dalam tahun To approve the use of the Company's net profit for the fiscal year
buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 sebesar ending on 31 December 2023, amounting to Rp 189,528,618
Rp 189.528.618 (seratus delapan puluh sembilan juta lima ratus (one hundred and eighty-nine million five hundred twenty-eight
dua puluh delapan ribu enam ratus delapan belas rupiah), thousand six hundred and eighteen rupiah), as stated in the
sebagaimana tercantum dalam Laporan Keuangan yang disahkan Financial Statements approved in the first agenda item of the
pada mata acara pertama Rapat untuk diputuskan dalam Rapat Meeting. This includes the amount to be allocated as a reserve
Direksi Perseroan termasuk jumlah yang akan disisihkan sebagai fund, considering the Company's need for profit reserves to
dana cadangan, berhubung Perseroan memerlukan cadangan support business development, enhance future performance,
laba sebagai penopang pengembangan usaha Perseroan, and contribute positively to the Company's operations.
demi meningkatkan kinerja Perseroan di masa mendatang
serta diharapkan nantinya akan memberikan kontribusi positif
terhadap usaha Perseroan.
Realisasi
Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya. Fully realized.
Mata Acara 3
3rd Agenda
Persetujuan Pengangkatan Kembali/Perubahan Susunan Dewan Approval of Reappointment/Changes to the Composition of the
Komisaris. Board of Commissioners.
Keputusan
Decision
Mengesahkan penunjukan Agustina Felisia Willeam sebagai To ratify the appointment of Agustina Felisia Willeam as the
Komisaris Utama menggantikan Suzanna Rosa Prawiromaruto President Commissioner, replacing Suzanna Rosa Prawiromaruto,
dan penunjukan Suzanna Rosa Prawiromaruto sebagai Komisaris. and the appointment of Suzanna Rosa Prawiromaruto as a
Menyetujui mengangkat kembali Agustina Felisia Willeam Commissioner. To approve the reappointment of Agustina
sebagai Komisaris Independen, Imanuel Herman Prawiromaruto Felisia Willeam as an Independent Commissioner, Imanuel
sebagai Direktur Utama dan Ian Griffin Prawiromaruto sebagai Herman Prawiromaruto as the President Director, and Ian Griffin
Direktur. Prawiromaruto as a Director.
Realisasi
Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya. Fully realized.
90 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 91
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Mata Acara 4
4th Agenda
Persetujuan Penunjukkan Akuntan Publik dan/atau Kantor Approval of the Appointment of a Public Accountant and/or
Akuntan Publik. Public Accounting Firm.
Keputusan
Decision
a. Menunjuk Kantor Akuntan Publik Kanaka Puradiredja, a. To appoint the Public Accounting Firm of Kanaka Puradiredja,
Suhartono untuk melakukan audit/pemeriksaan terhadap Suhartono to conduct an audit/review of the Company's
buku atau catatan Perseroan tahun buku yang akan berakhir books or records for the fiscal year ending on 31 December
pada tanggal 31 Desember 2024. 2024.
b. Memberikan kuasa dan wewenang kepada Dewan Komisaris b. To authorize the Company's Board of Commissioners to:
Perseroan untuk:
• Menetapkan honorarium dan persyaratan-persyaratan • Determine the remuneration and other terms of
lain penunjukan Akuntan Publik tersebut. appointment for the Public Accountant.
• Menunjuk Kantor Akuntan Publik pengganti bilamana • Appoint a replacement Public Accounting Firm if the
Kantor Akuntan Publik tersebut tidak dapat melaksanakan appointed firm is unable to perform its audit duties in
tugas auditnya sesuai dengan standar akuntansi dan accordance with applicable accounting standards and
ketentuan perundangan yang berlaku, termasuk regulations, including capital market regulations and
peraturan di bidang pasar modal dan peraturan the regulations of Bapepam and LK and/or the Financial
Bapepam dan LK dan/atau Peraturan OJK. Services Authority (OJK).
Realisasi
Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya. Fully realized.
Mata Acara 5
5th Agenda
Persetujuan Laporan Realisasi Penggunaan Dana. Approval of the Report on the Realization of Fund Usage.
Keputusan
Decision
Menyetujui Laporan Realisasi Penggunaan Dana, sebagaimana To approve the Report on the Realization of Fund Usage, as
telah disampaikan oleh Perseroan tanggal 23 Januari 2024 submitted by the Company on 23 January 2024 through the
melalui surat Perseroan No. 05/Rep./CORSEC/I/2024 yang Company's letter No. 05/Rep./CORSEC/I/2024 addressed to the
ditujukan ke OJK dan PT Bursa Efek Indonesia. OJK and the Indonesia Stock Exchange.
Realisasi
Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya. Fully realized.
Mata Acara 6
6th Agenda
Persetujuan penetapan jumlah honorarium bagi Dewan Approval of the Determination of Remuneration for the Board of
Komisaris Perseroan, dan pemberian wewenang kepada Dewan Commissioners and Authorization for the Board of Commissioners
Komisaris untuk menetapkan besarnya gaji dan tunjangan to Determine Salaries and Allowances for Members of the Board
lainnya bagi para anggota Direksi Perseroan. of Directors.
Keputusan
Decision
Memberikan kewenangan kepada Dewan Komisaris untuk To authorize the Board of Commissioners to determine the
menetapkan besarnya gaji dan tunjangan bagi anggota salaries and allowances for members of the Board of Directors
Direksi dan Dewan Komisaris untuk tahun buku 2024, dengan and the Board of Commissioners for the 2024 fiscal year, taking
memperhatikan rekomendasi dari Komite Nominasi dan into consideration the recommendations of the Company's
Remunerasi Perseroan, serta peraturan dan perundangan yang Nomination and Remuneration Committee, as well as applicable
berlaku. laws and regulations.
Realisasi
Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya. Fully realized.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 91
Page 92
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
RUPSLB Tahun 2024 2024 EGMS
Berikut adalah informasi mengenai pelaksanaan Below is the information regarding the implementation
RUPSLB Tahun 2024: of the 2024 EGMS:
Pelaksanaan RUPSLB Tahun 2024
Implementation of the 2024 EGMS
Hari/Tanggal Jum’at, 28 Juni 2024 Friday, June 28, 2024
Day/Date
Tempat Yello Hotel - Jl. Raya Jemursari No. 176, Kendangsari, Yello Hotel - Jl. Raya Jemursari No. 176, Kendangsari,
Location Kec. Tenggilis Mejoyo, Surabaya Tenggilis Mejoyo District, Surabaya
Pihak Independen Perseroan menunjuk Sitaresmi Puspadewi Subianto, The Company has appointed Sitaresmi Puspadewi
Penghitung Suara S.H., M.Kn., selaku Notaris sebagai pihak independen Subianto, S.H., M.Kn., a Notary, as the independent
Independent Vote untuk melakukan verifikasi perhitungan suara party to verify the vote counting process
Counting Party
Adapun mata acara beserta realisasi keputusan The agenda items and the realization of the decisions
RUPSLB Tahun 2024 adalah sebagai berikut: of the 2024 EGMS are as follows:
Mata Acara 1
1st Agenda
Persetujuan Rencana Perubahan Penggunaan Dana Atas Hasil Approval of the Plan to Adjust the Use of Funds from the Initial
Penawaran Umum Perdana. Public Offering Proceeds.
Keputusan
Decision
Menyetujui penyesuaian rencana penggunaan dana menjadi Approved the adjustment of the fund usage plan as follows:
sebagai berikut:
a. Sekitar 59,80% (awalnya 70%) dana akan digunakan oleh a. Approximately 59.80% (initially 70%) of the funds will be used
Perseroan untuk rencana pengadaan lahan, baik melalui by the Company for land acquisition plans, either through
akuisisi (baik aset maupun perusahaan pemilik aset) ataupun acquisition (assets or companies owning assets) or long-term
sewa/kerjasama jangka panjang serta pembangunan lease/collaboration, as well as the construction of new school
gedung sekolah baru; buildings;
b. Sekitar 25% (awalnya 30%) akan digunakan untuk modal kerja b. Approximately 25% (initially 30%) will be used for working
yang akan digunakan Perseroan untuk membiayai aktivitas capital, which will be utilized by the Company to finance
operasional rutin dari manajemen properti Perseroan seperti routine operational activities of the Company's property
biaya karyawan, biaya perawatan dan perbaikan ringan management, such as employee expenses, building
gedung (maintenance property), biaya operasional lainnya; maintenance and minor repair costs, and other operational
dan expenses; and
c. Sisanya sebesar 15,22% akan digunakan sebagai pembayaran c. The remaining 15.22% will be used to repay the bank debt
hutang bank milik PT Surya Kebenaran Nusantara (PT SKN), of PT Surya Kebenaran Nusantara (PT SKN), a Subsidiary,
Entitas Anak melalui penyertaan saham Perseroan kepada through the equalization of the Company's shares to the said
entitas anak tersebut. SKN telah diakuisisi oleh Perseroan subsidiary. PT SKN was acquired by the Company in January
pada bulan Januari tahun 2024. 2024.
Realisasi
Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya. Fully realized.
92 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 93
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Mata Acara 2
2nd Agenda
Rencana pelunasan hutang Bank. Plan for Bank Debt Repayment.
Keputusan
Decision
Menyetujui memasukkan dana Perseroan ke Entitas Anak melalui Approved the allocation of the Company's funds to the Subsidiary
peningkatan penyertaan saham dimana dana tersebut kemudian through an increase in share equalization, where the funds will
digunakan oleh "PT. SURYA KEBENARAN NUSANTARA", then be used by "PT. SURYA KEBENARAN NUSANTARA", located
berkedudukan di Kabupaten Badung, Provinsi Bali, entitas anak in Badung Regency, Bali Province, the Subsidiary, to repay bank
untuk melunasi hutang bank. debt.
Realisasi
Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya. Fully realized.
Mata Acara 3
3rd Agenda
Persetujuan untuk menjaminkan aset perusahaan untuk Approval to Pledge Company Assets for Credit Acquisition.
pengambilan kredit.
Keputusan
Decision
Menyetujui penjaminan Aset Perusahaan untuk Pengambilan Approved the pledging of Company Assets for Credit Acquisition.
Kredit.
Realisasi
Realization
Telah direalisasikan sepenuhnya. Fully realized.
Realisasi Keputusan RUPS Tahun 2023 Realization Of The 2023 GMS Decisions
Pada tahun 2023, Perseroan belum menyelenggarakan In 2023, the Company did not hold a GMS. Instead,
RUPS. Sebagai gantinya, Perseroan telah mengambil the Company made decisions through Shareholders'
keputusan para Pemegang Saham sebagai pengganti Resolutions as a substitute for the Extraordinary GMS
RUPS Luar Biasa pada tanggal 28 Februari 2023 dan on 28 February 2023 and Circular Resolutions as a
Keputusan Sirkuler sebagai pengganti RUPS Tahunan substitute for the Annual GMS on 10 May 2023. All
pada tanggal 10 Mei 2023. Seluruh hasil keputusan decisions resulting from these resolutions were fully
tersebut telah direalisasikan pada tahun 2023. realized in 2023.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 93
Page 94
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Dewan Komisaris adalah organ utama dalam struktur The Board of Commissioners is the principal organ
Perseroan yang bertanggung jawab untuk melakukan within the corporate structure of the Company,
pengawasan secara menyeluruh serta memberikan responsible for conducting comprehensive oversight
arahan strategis kepada Direksi dalam menjalankan and providing strategic direction to the Board of
tugas kepengurusan Perseroan. Selain fungsi Directors in managing the Company’s affairs. In
pengawasan, Dewan Komisaris juga memegang peran addition to its supervisory function, the Board of
penting dalam memastikan efektivitas penerapan Commissioners also plays a crucial role in ensuring the
prinsip-prinsip GCG di lingkungan Perseroan. effective implementation of GCG principles within the
Company.
Pedoman Atau Piagam Dewan Komisaris Guidelines or Charter of The Board Of
Commissioners
Dalam menjalankan tugas, tanggung jawab, dan In carrying out its duties, responsibilities, and
wewenangnya, Dewan Komisaris Perseroan memiliki authorities, the Company’s Board of Commissioners
Piagam (charter) atau Pedoman Kerja (Board Manual) operates under a Charter or Board Manual, which is
yang mengacu pada POJK No. 33/2014. guided by POJK No. 33/2014.
Tugas, Tanggung Jawab, dan Wewenang Duties, Responsibilities, and Authorities of
Dewan Komisaris The Board of Commissioners
Berikut adalah tugas dan tanggung jawab, serta The following outlines the duties, responsibilities, and
wewenang Dewan Komisaris Perseroan: authorities of the Company’s Board of Commissioners:
1. Dewan Komisaris bertugas melakukan pengawasan 1. The Board of Commissioners is tasked with
dan bertanggung jawab atas pengawasan terhadap overseeing and being accountable for the
kebijakan pengurusan, jalannya pengurusan pada supervision of management policies, the general
umumnya, baik mengenai Perseroan maupun course of management, both concerning the
usaha Perseroan yang dilakukan oleh Direksi, dan Company and its business operations conducted
memberi nasihat kepada Direksi serta memberikan by the Board of Directors. It is also responsible
nasihat kepada Direksi termasuk pengawasan for advising the Board of Directors, including
terhadap pelaksanaan rencana jangka panjang overseeing the implementation of the Company’s
Perseroan, Rencana Kerja dan anggaran Perseroan long-term plans, Work Plans and Budgets, as well
serta ketentuan Anggaran Dasar dan Keputusan as the provisions of the Articles of Association
RUPS, serta peraturan perundang-undangan yang and resolutions of the GMS, applicable laws and
berlaku, kepentingan Perseroan dan sesuai dengan regulations, the interests of the Company, and
maksud dan tujuan Perseroan. in alignment with the Company’s objectives and
purposes.
2. Dalam melaksanakan tugas sebagaimana 2. In performing the aforementioned duties:
dimaksud, maka:
a. Dewan Komisaris berwenang untuk: a. The Board of Commissioners is authorized to:
• Melihat buku-buku, surat-surat, serta • Review books, letters, and other documents,
dokumen-dokumen lainnya, memeriksa verify cash for auditing purposes, and
kas untuk keperluan verifikasi, dan lain-lain examine securities and the Company’s
surat berharga dan memeriksa kekayaan assets;
Perseroan;
94 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 95
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
• Memasuki pekarangan, gedung, dan kantor • Enter premises, buildings, and offices used
yang dipergunakan oleh Perseroan; by the Company;
• Meminta penjelasan dari Direksi dan/atau • Request explanations from the Board of
pejabat lainnya mengenai segala persoalan Directors and/or other officials regarding
yang menyangkut pengelolaan Perseroan; any matters related to the Company’s
management;
• Mengetahui segala kebijakan dan tindakan • Be informed of all policies and actions taken
yang telah dan akan dijalankan oleh Direksi; or to be taken by the Board of Directors;
• Meminta Direksi dan/atau pejabat lainnya • Request the Board of Directors and/or other
dibawah Direksi dengan sepengetahuan officials under the Board of Directors, with
Direksi untuk menghadiri rapat Dewan the Board of Directors’ knowledge, to attend
Komisaris; meetings of the Board of Commissioners;
• Mengangkat dan memberhentikan • Appoint and dismiss the Secretary of
Sekretaris Dewan Komisaris jika dianggap the Board of Commissioners if deemed
perlu; necessary;
• Memberhentikan sementara anggota • Temporarily suspend members of the
Direksi sesuai dengan ketentuan Anggaran Board of Directors in accordance with the
Dasar ini; provisions of the Articles of Association;
• Membentuk Komite-Komite selain • Establish committees other than the Audit
Komite Audit jika dianggap perlu dengan Committee if deemed necessary, taking into
memperhatikan kemampuan Perseroan; account the Company’s capabilities;
• Menggunakan tenaga ahli untuk hal tertentu • Engage experts for specific tasks and
dan dalam jangka waktu tertentu atas beban periods at the Company’s expense, if
Perseroan, jika dianggap perlu; deemed necessary;
• Melakukan tindakan pengurusan Perseroan • Take management actions under specific
dalam keadaan tertentu untuk jangka waktu circumstances for a specified period in
tertentu sesuai dengan ketentuan Anggaran accordance with the Articles of Association
Dasar ini dan peraturan perundangan yang and applicable laws;
berlaku;
• Menghadiri Rapat Direksi dan memberikan • Attend Board of Directors meetings and
pandangan - pandangan terhadap hal-hal provide perspectives on matters discussed;
yang dibicarakan;
• Melaksanakan kewenangan pengawasan • Exercise other supervisory authorities as
lainnya sepanjang tidak bertentangan long as they do not conflict with applicable
dengan peraturan perundang-undangan, laws, the Articles of Association, and/or GMS
Anggaran Dasar, dan/atau keputusan RUPS. resolutions.
b. Dewan Komisaris berkewajiban untuk: b. The Board of Commissioners is obligated to:
• Memberikan nasihat kepada Direksi dalam • Advise the Board of Directors in managing
melaksanakan pengurusan Perseroan; the Company;
• Meneliti dan menelaah serta • Review and sign the Company’s Long-Term
menandatangani Rencana Jangka Panjang Plans and Work Plans and Budgets prepared
Perseroan dan Rencana Kerja dan Anggaran by the Board of Directors, in accordance
Perseroan yang disiapkan Direksi, sesuai with the Articles of Association;
dengan ketentuan Anggaran Dasar ini;
• Meneliti dan menelaah laporan berkala dan • Review and analyze periodic and annual
laporan tahunan yang disiapkan Direksi reports prepared by the Board of Directors
serta menandatangani Laporan Tahunan; and sign the Annual Report;
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 95
Page 96
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
• Memberikan penjelasan, pendapat dan • Provide explanations, opinions, and
saran kepada RUPS mengenai Laporan recommendations to the GMS regarding the
Tahunan, apabila diminta; Annual Report, if requested;
• Menyusun program kerja tahunan dan • Prepare an annual work program and
dimasukkan dalam Rencana Kerja dan incorporate it into the Company’s Work Plan
Anggaran Perseroan; and Budget;
• Membentuk Komite Audit; • Establish an Audit Committee;
• Mengusulkan Akuntan Publik kepada RUPS; • Propose a Public Accountant to the GMS;
• Membuat risalah rapat Dewan Komisaris • Prepare minutes of Board of Commissioners
dan menyimpan salinannya; meetings and retain copies;
• Melaporkan kepada Perseroan mengenai • Report to the Company regarding their
kepemilikan sahamnya dan/atau share ownership and/or that of their family
keluarganya pada Perseroan tersebut dan in the Company and other companies;
Perseroan lain;
• Memberikan laporan tentang tugas • Submit a report on the supervisory duties
pengawasan yang telah dilakukan selama performed during the past fiscal year to the
tahun buku yang baru lampau kepada RUPS; GMS;
• Melaksanakan kewajiban lainnya dalam • Fulfill other obligations related to
rangka tugas pengawasan dan pemberian supervisory duties and advisory functions, as
nasihat, sepanjang tidak bertentangan long as they do not conflict with applicable
dengan peraturan perundang-undangan, laws, the Articles of Association, and/or GMS
Anggaran Dasar, dan/atau Keputusan RUPS. resolutions.
3. Dalam melaksanakan tugasnya tersebut setiap 3. In performing their duties, each member of the
anggota Dewan Komisaris harus: Board of Commissioners must:
a. Mematuhi Anggaran Dasar dan peraturan a. Adhere to the Articles of Association and
perundang-undangan, serta prinsip- applicable laws, as well as principles of
prinsip profesionalisme, efisiensi, professionalism, efficiency, transparency,
transparansi kemandirian, akuntabilitas, independence, accountability, responsibility,
pertanggungjawaban, serta kewajaran; and fairness;
b. Beritikad baik, penuh kehati-hatian dan b. Act in good faith, with due diligence, and
bertanggung jawab dalam menjalankan tugas responsibly in carrying out supervisory duties
pengawasan dan pemberian nasihat kepada and advising the Board of Directors in the best
Direksi untuk kepentingan Perseroan dan sesuai interests of the Company and in alignment with
dengan maksud dan tujuan Perseroan. its objectives and purposes.
4. Dalam kondisi tertentu, Dewan Komisaris wajib 4. Under specific conditions, the Board of
menyelenggarakan RUPS tahunan dan RUPS lainnya Commissioners is required to convene the Annual
sesuai dengan kewenangannya sebagaimana GMS and other GMS meetings in accordance with
diatur dalam peraturan perundang-undangan dan its authority as regulated by applicable laws and
Anggaran Dasar. the Articles of Association.
5. Anggota Dewan Komisaris wajib melaksanakan 5. Members of the Board of Commissioners must
tugas dan tanggung jawab sebagaimana dimaksud perform their duties and responsibilities as outlined
pada ayat 1 dengan itikad baik, penuh tanggung in paragraph 1 with good faith, full responsibility,
jawab, dan kehati-hatian. and due diligence.
96 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 97
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
6. Dewan Komisaris wajib melakukan evaluasi 6. The Board of Commissioners must evaluate
terhadap kinerja komite yang membantu the performance of committees assisting in the
pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya execution of its duties and responsibilities as
sebagaimana dimaksud pada ayat 2 huruf a angka outlined in paragraph 2(a)(8) at the end of each
8 setiap akhir tahun buku. fiscal year.
7. Dewan Komisaris bersama dengan Direksi wajib 7. The Board of Commissioners, together with the
menyusun: Board of Directors, must prepare:
a. Pedoman yang mengikat setiap anggota Dewan a. Guidelines binding all members of the Board of
Komisaris dan Direksi, sesuai dengan ketentuan Commissioners and the Board of Directors, in
peraturan perundangan yang berlaku; accordance with applicable laws;
b. Kode etik yang berlaku bagi seluruh Dewan b. A code of conduct applicable to all members
Komisaris yang berlaku bagi seluruh anggota of the Board of Commissioners, the Board of
Dewan Komisaris dan anggota Direksi, karyawan/ Directors, employees, and supporting organs
pegawai, serta pendukung organ yang dimiliki of the Company, in accordance with applicable
Perseroan, sesuai dengan ketentuan peraturan laws.
perundangan yang berlaku.
8. Setiap anggota Dewan Komisaris bertanggung 8. Each member of the Board of Commissioners is
jawab penuh secara tanggung renteng atas jointly and severally liable for any losses incurred
kerugian Perseroan yang disebabkan oleh by the Company due to errors or negligence in the
kesalahan atau kelalaian anggota Dewan Komisaris performance of their duties.
dalam menjalankan tugasnya.
9. Anggota Dewan Komisaris tidak dapat 9. A member of the Board of Commissioners shall not
dipertanggungjawabkan atas kerugian Perseroan be held liable for Company losses as outlined in
sebagaimana dimaksud pada ayat 8 Pasal ini, paragraph 8 of this Article if they can prove:
apabila dapat membuktikan:
a. Kerugian tersebut bukan karena kesalahan atau a. The loss was not due to their error or negligence;
kelalaiannya;
b. Telah melakukan pengurusan dengan itikad b. They acted in good faith, with full responsibility,
baik, penuh tanggung jawab, dan kehati-hatian and with due diligence in the best interests
untuk kepentingan dan sesuai dengan maksud of the Company and in alignment with its
dan tujuan Perseroan; objectives and purposes;
c. Tidak mempunyai benturan kepentingan baik c. They had no direct or indirect conflict of interest
langsung maupun tidak langsung atas tindakan in the management actions that caused the loss;
pengurusan yang mengakibatkan kerugian; and
dan
d. Telah mengambil tindakan untuk mencegah d. They took actions to prevent the occurrence or
timbul atau berlanjutnya kerugian tersebut. continuation of the loss.
10. Dewan Komisaris setiap waktu dalam jam kerja 10. The Board of Commissioners has the right, at any
kantor Perseroan berhak memasuki bangunan time during the Company’s office hours, to enter
dan halaman atau tempat lain yang dipergunakan buildings, premises, or other locations used or
atau yang dikuasai oleh Perseroan dan berhak controlled by the Company and to inspect all
untuk memeriksa semua pembukuan, surat dan books, letters, and other evidence, verify cash and
alat bukti lainnya, memeriksa dan mencocokkan other assets, and be informed of all actions taken
keadaan uang kas dan lain-lain serta berhak untuk by the Board of Directors.
mengetahui segala tindakan yang telah dijalankan
oleh Direksi.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 97
Page 98
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
11. Dewan Komisaris berhak untuk meminta 11. The Board of Commissioners has the right to
penjelasan kepada Direksi tentang segala hal yang request explanations from the Board of Directors
ditanyakan dan setiap anggota Direksi wajib untuk regarding any matters, and each member of
memberikan penjelasan tentang segala hal yang the Board of Directors is obligated to provide
ditanyakan oleh Dewan Komisaris dan anggota such explanations. Members of the Board of
Dewan Komisaris berhak memperoleh informasi Commissioners are entitled to receive complete
dari Direksi mengenai Perseroan secara lengkap and timely information from the Board of Directors
dan tepat waktu. regarding the Company.
12. Apabila seluruh anggota Direksi diberhentikan 12. If all members of the Board of Directors are
sementara atau apabila karena sebab apapun temporarily dismissed or if, for any reason, the
Perseroan tidak mempunyai seorangpun anggota Company has no members of the Board of Directors,
Direksi maka untuk sementara Dewan Komisaris the Board of Commissioners is temporarily required
diwajibkan untuk mengurus Perseroan. Dalam to manage the Company. In such cases, the Board
hal demikian Dewan Komisaris berhak untuk of Commissioners has the right to delegate
memberikan kekuasaan sementara kepada seorang temporary authority to one or more of its members
atau lebih diantara anggota Dewan Komisaris atas under the Board’s responsibility.
tanggungan Dewan Komisaris.
13. Dalam hal hanya ada seorang anggota Dewan 13. If there is only one member of the Board of
Komisaris, segala tugas dan wewenang yang Commissioners, all duties and authorities granted
diberikan kepada Komisaris Utama atau anggota to the President Commissioner or members of
Dewan Komisaris dalam anggaran dasar ini berlaku the Board of Commissioners in the Articles of
pula baginya. Association shall also apply to them.
14. Pada setiap waktu Dewan Komisaris berdasarkan 14. At any time, the Board of Commissioners, based
suatu keputusan Rapat Dewan Komisaris dapat on a resolution of the Board of Commissioners
memberhentikan untuk sementara waktu seorang meeting, may temporarily dismiss one or more
atau lebih anggota Direksi dari jabatannya (jabatan members of the Board of Directors from their
mereka) dengan menyebutkan alasannya, dengan positions, stating the reasons, and in accordance
memperhatikan ketentuan dalam Anggaran Dasar with the provisions of the Articles of Association
ini dan/atau peraturan perundang-undangan yang and/or applicable laws.
berlaku.
15. Laporan tahunan menjadi bagian dari laporan 15. The annual report is part of the Board of
Dewan Komisaris dan dicantumkan dalam laporan Commissioners’ report and is included in the
penerapan Tata Kelola Perusahaan Yang Baik, report on the implementation of Good Corporate
sebagaimana dimaksud dalam peraturan OJK.16. Governance, as stipulated by OJK regulations.
Ketentuan mengenai Dewan Komisaris yang Provisions regarding the Board of Commissioners
belum diatur dalam Anggaran Dasar ini mengacu not regulated in the Articles of Association shall
pada Peraturan OJK di bidang Pasar Modal dan refer to OJK regulations in the Capital Market sector
ketentuan serta peraturan perundangan lainnya and other applicable laws and regulations.
yang berlaku.
98 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 99
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Rapat Dewan Komisaris Meetings of The Board of Commissioners
Kebijakan Rapat Dewan Komisaris Meeting Policy of the Board of Commissioners
Berdasarkan ketentuan dalam POJK No. 33/2014, In accordance with POJK No. 33/2014, the Board of
Dewan Komisaris wajib menyelenggarakan rapat Commissioners is required to hold internal meetings at
internal setidaknya 1 (satu) kali dalam 2 (dua) bulan least 1 (once) every 2 (two) months and joint meetings
dan rapat gabungan dengan Direksi setidaknya 1 with the Board of Directors at least 1 (once) every 4
(satu) kali dalam 4 (empat) bulan. (four) months.
Pelaksanaan Rapat Dewan Komisaris Implementation of Board of Commissioners
Meetings
Sepanjang tahun 2024, Dewan Komisaris mengadakan Throughout 2024, the Board of Commissioners held 6
6 kali rapat internal dan 4 kali rapat gabungan. Berikut internal meetings and 4 joint meetings. The following is
adalah tingkat kehadiran Dewan Komisaris dalam rapat the attendance rate of the Board of Commissioners in
internal, rapat gabungan, dan RUPS di tahun 2024: internal meetings, joint meetings, and GMS meetings
in 2024:
Rapat Internal Dewan Komisaris Rapat Gabungan dengan Direksi
RUPS
Internal Meeting of the Board of Joint Meeting with the Board of
GMS
Commissioners Directors
Nama dan Jabatan
Name and Position Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah RUPST RUPSLB
Rapat Kehadiran Rapat Kehadiran 2024 2024
% %
Number of Number of Number of Number of 2024 2024
Meetings Attendances Meetings Attendances AGMS AGMS
Agustina Felisia Willeam
Komisaris Utama merangkap
Komisaris Independen
6 6 100 4 4 100
President Commissioner
concurrently serving as
Independent Commissioner
Suzanna Rosa
Prawiromaruto
6 6 100 4 4 100
Komisaris
Commissioner
Pelatihan dan/atau Peningkatan Training and/or Competency
Kompetensi Dewan Komisaris Enhancement for The Board of
Commissioners
Kebijakan Pelatihan dan/atau Peningkatan Policy on Training and/or Competency
Kompetensi Dewan Komisaris Enhancement for the Board of Commissioners
Perseroan memiliki kebijakan untuk mendukung The Company has a policy to support training and
pelatihan dan peningkatan kompetensi bagi seluruh competency enhancement for all members of the
anggota Dewan Komisaris. Kebijakan ini dirancang Board of Commissioners. This policy is designed
untuk memperkuat pengetahuan, keterampilan, dan to strengthen the knowledge, skills, and insights of
wawasan para anggota Dewan Komisaris, sehingga the Board members, enabling them to perform their
mereka dapat menjalankan fungsi pengawasan supervisory and advisory functions more effectively.
dan pemberian nasehat secara lebih efektif. Selain Additionally, this policy aims to ensure the consistent
itu, kebijakan ini juga bertujuan untuk memastikan and sustainable application of GCG principles.
penerapan prinsip-prinsip GCG secara konsisten dan
berkelanjutan.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 99
Page 100
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Training and/or Competency Enhancement for the
Dewan Komisaris Tahun 2024 Board of Commissioners in 2024
Pada tahun 2024, Direksi Perseroan mengikuti program In 2024, the Company’s Board of Commissioners
pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi. participated in training programs and/or competency
development initiatives.
Berikut adalah program pelatihan dan/atau Below is the list of training and/or competency
peningkatan kompetensi yang diikuti oleh anggota enhancement programs attended by members of the
Dewan Komisaris pada tahun 2024: Board of Commissioners in 2024:
Materi Peserta Tanggal Penyelenggara
Topic Participant Date Organizer
Certified Character Management - 27-29 Mei 2024 Life Transformer
27-29 May 2024
Kebijakan Program Orientasi bagi Anggota Dewan Orientation Program Policy for New Members of
Komisaris yang Baru the Board of Commissioners
Perseroan memiliki kebijakan untuk menyelenggarakan The Company has a policy to conduct an orientation
program orientasi bagi anggota Dewan Komisaris program for newly appointed members of the Board
yang baru diangkat. Program ini bertujuan untuk of Commissioners. This program aims to ensure that
memastikan bahwa anggota Dewan Komisaris yang new Board members can comprehensively understand
baru dapat mengenal dan memahami profil Perseroan and familiarize themselves with the Company's profile,
secara komprehensif, termasuk karakteristik bisnis, including its business characteristics, operational
proses operasional, serta budaya Perusahaan dalam processes, and corporate culture, within a relatively
waktu yang relatif singkat. short period.
Program Orientasi Anggota Dewan Komisaris Orientation Program for the Board of
Tahun 2024 Commissioners in 2024
Pada tahun 2024, tidak ada pengangkatan anggota In 2024, there were no new appointments to the Board
Dewan Komisaris yang baru. Oleh karena itu, Perseroan of Commissioners. Therefore, the Company did not
tidak menyelenggarakan program orientasi bagi conduct any orientation programs for the Board of
anggota Dewan Komisaris di tahun 2024. Commissioners in 2024.
Penilaian Kinerja Dewan Komisaris Performance Evaluation of The Board of
Commissioners
Prosedur Penilaian dan Pihak Penilai Kinerja Procedure for Evaluation and Evaluators of the
Dewan Komisaris Board of Commissioners' Performance
Evaluasi kinerja Dewan Komisaris Perseroan dilakukan The performance evaluation of the Company's Board
berdasarkan Pedoman Kerja Dewan Komisaris melalui of Commissioners is conducted based on the Board
mekanisme self-assessment. Hasil evaluasi kinerja of Commissioners' Working Guidelines through a self-
tersebut kemudian diverifikasi oleh Komite Nominasi assessment mechanism. The results of this performance
dan Remunerasi untuk disampaikan dalam RUPS evaluation are then verified by the Nomination and
Tahunan. Remuneration Committee to be presented at the
Annual GMS.
100 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 101
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Kriteria Penilaian Kinerja Dewan Komisaris Criteria for Evaluating the Performance of the
Board of Commissioners
Kriteria penilaian kinerja Dewan Komisaris meliputi: The criteria for evaluating the performance of the
Board of Commissioners include:
1. Efektivitas dalam mengawasi kebijakan pengurusan 1. Effectiveness in overseeing the management
dan jalannya operasional Perseroan; policies and operational conduct of the Company;
2. Kualitas dan relevansi nasihat yang diberikan 2. Quality and relevance of advice provided to the
kepada Direksi; Board of Directors;
3. Kemampuan dalam memimpin dan 3. Leadership and coordination capabilities
mengkoordinasikan kegiatan Dewan Komisaris; in managing the activities of the Board of
4. Penguatan penerapan GCG; dan Commissioners;
5. Independensi dalam melakukan pengawasan dan 4. Strengthening the implementation of GCG; and
pengambilan keputusan tanpa konflik kepentingan. 5. Independence in conducting oversight and
decision-making without conflicts of interest.
Hasil Penilaian Kinerja Masing-Masing Anggota Performance Evaluation Results of Each Member
Dewan Komisaris of the Board of Commissioners
Sepanjang tahun 2024, masing-masing anggota Dewan Throughout 2024, each member of the Board of
Komisaris telah melaksanakan tugas dan tanggung Commissioners has carried out their duties and
jawabnya dengan baik sesuai prosedur, kriteria, dan responsibilities effectively in accordance with the
mekanisme penilaian yang telah ditetapkan. established procedures, criteria, and evaluation
mechanisms.
Penilaian Kinerja Komite Pendukung Performance Evaluation of The
Dewan Komisaris Supporting Committees of The Board of
Commissioners
Dalam melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya, In carrying out their duties and responsibilities, the
Dewan Komisaris dibantu oleh Komite Audit serta Board of Commissioners was assisted by the Audit
Komite Nominasi dan Remunerasi di sepanjang tahun Committee and the Nomination and Remuneration
2024. Committee throughout 2024.
Prosedur Penilaian Kinerja Komite Pendukung Procedure for Evaluating the Performance of
Dewan Komisaris the Supporting Committees of the Board of
Commissioners
Dewan Komisaris mengevaluasi kinerja Komite Audit The Board of Commissioners evaluates the
serta Komite Nominasi dan Remunerasi berdasarkan performance of the Audit Committee and the
pelaksanaan tugas dan tanggung jawab yang Nomination and Remuneration Committee based on
tercantum dalam Piagam masing-masing komite, serta the execution of duties and responsibilities outlined in
tingkat kehadirannya dalam rapat. each committee's charter, as well as their attendance
at meetings.
Kriteria Penilaian Kinerja Komite Pendukung Criteria for Evaluating the Performance of
Dewan Komisaris the Supporting Committees of the Board of
Commissioners
Kinerja Komite Audit dinilai dengan The performance of the Audit Committee is assessed
mempertimbangkan efektivitas pelaksanaan fungsi by considering the effectiveness of its supervisory
pengawasan, kualitas rekomendasi, pemenuhan functions, the quality of recommendations, and the
tanggung jawab sebagaimana diatur dalam Piagam fulfillment of responsibilities as stipulated in the Audit
Komite Audit. Committee Charter.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 101
Page 102
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Adapun kinerja Komite Nominasi dan Remunerasi Similarly, the performance of the Nomination and
dinilai dengan mempertimbangkan efektivitas Remuneration Committee is assessed by considering
pelaksanaan fungsi Nominasi dan Remunerasi, kualitas the effectiveness of its nomination and remuneration
rekomendasi, serta pemenuhan tanggung jawab functions, the quality of recommendations, and the
sebagaimana diatur dalam Piagam Komite Nominasi fulfillment of responsibilities as stipulated in the
dan Remunerasi. Nomination and Remuneration Committee Charter.
Hasil Penilaian Kinerja Masing-Masing Anggota Performance Evaluation Results of Each Member
Komite Pendukung Dewan Komisaris of the Supporting Committees of the Board of
Commissioners
Sepanjang tahun 2024, masing-masing anggota Throughout 2024, each member of the Audit
Komite Audit serta Komite Nominasi dan Remunerasi Committee and the Nomination and Remuneration
Perseroan telah melaksanakan tugas dan tanggung Committee has carried out their duties and
jawabnya dengan baik sesuai dengan prosedur, kriteria, responsibilities effectively in accordance with the
dan mekanisme penilaian yang telah ditetapkan. established procedures, criteria, and evaluation
mechanisms.
102 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 103
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Direksi
Board of Directors
Direksi merupakan organ Perseroan yang memiliki The Board of Directors is the corporate organ vested
tanggung jawab penuh dalam mengelola dan with full responsibility for managing and overseeing the
menjalankan operasional sehari-hari Perusahaan. day-to-day operations of the Company. Additionally,
Selain itu, Direksi juga bertanggung jawab untuk the Board of Directors is responsible for ensuring that
memastikan bahwa seluruh aktivitas Perusahaan all Company activities are conducted in compliance
dilakukan sesuai dengan peraturan perundang- with applicable laws and regulations, GCG principles,
undangan yang berlaku, prinsip-prinsip GCG, serta and the interests of stakeholders.
kepentingan para pemangku kepentingan.
Pedoman atau Piagam Direksi Guidelines or Charter of The Board of
Directors
Dalam menjalankan tugas, tanggung jawab, dan In carrying out its duties, responsibilities, and
wewenangnya, Direksi Perseroan memiliki Piagam authorities, the Company's Board of Directors operates
(charter) atau Pedoman Kerja (Board Manual) yang under a Charter or Board Manual, which is guided by
mengacu pada POJK No. 33/2014. POJK No. 33/2014.
Tugas, Tanggung Jawab, dan Wewenang Duties, Responsibilities, and Authorities of
Direksi The Board of Directors
Berikut adalah tugas, tanggung jawab, serta wewenang The following are the duties, responsibilities, and
Direksi Perseroan: authorities of the Board of Directors of the Company:
1. Direksi bertugas menjalankan segala tindakan yang 1. The Board of Directors is tasked with carrying
berkaitan dengan pengurusan Perseroan untuk out all actions related to the management of the
kepentingan Perseroan dan sesuai dengan maksud Company in the interest of the Company and in
dan tujuan Perseroan serta mewakili Perseroan baik accordance with the Company's objectives and
di dalam maupun di luar Pengadilan tentang segala purposes. The Board of Directors also represents
hal dan segala kejadian dengan pembatasan- the Company, both within and outside the Court,
pembatasan sebagaimana diatur dalam peraturan in all matters and events, subject to the limitations
perundang-undangan, Anggaran Dasar dan/atau stipulated by applicable laws and regulations, the
Keputusan RUPS. Articles of Association, and/or the resolutions of the
GMS.
2. Dalam melaksanakan tugas sebagaimana dimaksud 2. In executing the duties as outlined in paragraph 1,
pada ayat 1, maka: the Board of Directors has the authority to:
a. Direksi berwenang untuk menetapkan kebijakan a. Establish policies for the management of the
kepengurusan Perseroan yang meliputi: Company, including:
• Mengatur penyerahan kekuasaan Direksi • Regulating the delegation of the Board
untuk mewakili Perseroan di dalam dan of Directors' authority to represent the
di luar Pengadilan kepada seorang atau Company within and outside the Court
beberapa orang anggota Direksi yang to one or several specifically appointed
khusus ditunjuk untuk itu atau kepada members of the Board of Directors, to one
seorang atau beberapa orang pekerja or several employees of the Company,
Perseroan baik sendirisendiri maupun either individually or collectively, or to
bersama-sama atau kepada orang lain dan other individuals. This includes regulating
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 103
Page 104
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
mengatur penyerahan kekuasaaan Direksi the delegation of authority to represent
untuk mewakili Perseroan kepada Kepala the Company to the Head of a Branch or
Cabang atau Kepala Perwakilan di dalam Representative Office, whether domestically
atau di luar negeri; or internationally;
• Mengatur ketentuan-ketentuan tentang • Regulating provisions concerning the
kepegawaian Perseroan termasuk Company's employment matters, including
penetapan gaji, pensiun atau jaminan the determination of salaries, pensions,
hari tua dan penghasilan lain bagi retirement benefits, and other forms of
pekerja Perseroan berdasarkan peraturan income for the Company's employees,
perundang-undangan yang berlaku dan in accordance with applicable laws and
keputusan RUPS; regulations and the resolutions of the GMS;
• Mengangkat dan memberhentikan • Appointing and dismissing employees of
pekerja Perseroan berdasarkan peraturan the Company based on the Company's
kepegawaian Perseroan dan peraturan employment regulations and applicable
perundang - undangan yang berlaku; laws and regulations;
• Mengangkat dan memberhentikan • Appointing and dismissing the Corporate
Sekretaris Perseroan; Secretary;
• Melakukan segala tindakan dan perbuatan • Undertaking all other actions and activities
lainnya mengenai pengurusan maupun related to the management and ownership
pemilikan kekayaan Perseroan, mengikat of the Company's assets, binding the
Perseroan dengan pihak lain dan/atau Company to third parties and/or third
pihak lain dengan Perseroan, serta parties to the Company, and representing
mewakili Perseroan di dalam dan di luar the Company within and outside the Court
Pengadilan tentang segala hal dan segala in all matters and events, subject to the
kejadian dengan pembatasan-pembatasan limitations stipulated by applicable laws and
sebagaimana diatur dalam peraturan regulations, the Articles of Association, and/
perundang-undangan, Anggaran Dasar or the resolutions of the GMS.
dan/atau Keputusan RUPS.
b. Direksi berkewajiban untuk: b. The Board of Directors is obligated to:
• Mengusahakan dan menjamin terlaksananya • Ensure and guarantee the implementation
usaha dan kegiatan Perseroan sesuai dengan of the Company’s business and activities in
maksud dan tujuan serta kegiatan usahanya accordance with its objectives, goals, and
; business activities;
• Menyiapkan pada waktunya Rencana Jangka • Prepare the Company’s Long-Term Plan,
Panjang Perseroan, Rencana Kerja dan Work Plan, and Budget, including any
Anggaran Perseroan, dan perubahannya amendments, and submit them to the Board
serta menyampaikannya kepada Dewan of Commissioners for approval;
Komisaris untuk mendapatkan persetujuan
dari Dewan Komisaris;
• Memberikan penjelasan kepada Dewan • Provide explanations to the Board of
Komisaris mengenai Rencana Jangka Commissioners regarding the Company’s
Panjang Perseroan dan Rencana Kerja dan Long-Term Plan and the Work Plan and
Anggaran Perseroan; Budget;
• Membuat Daftar Pemegang Saham, Daftar • Maintain the Shareholders List, Special List,
Khusus dan Risalah Rapat Direksi; and the Minutes of the Board of Directors'
meetings;
• Membuat Laporan Tahunan sebagai • Prepare the Annual Report as a form
wujud pertanggungjawaban pengurusan of accountability for the Company’s
104 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 105
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Perseroan, serta dokumen keuangan management, along with the Company’s
Perseroan sebagaimana dimaksud dalam financial documents as stipulated in the
Undang-undang tentang Dokumen Company’s Document Law;
Perusahaan;
• Menyusun Laporan Keuangan berdasarkan • Prepare the Financial Statements based on
Standar Akuntansi Keuangan dan Financial Accounting Standards and submit
menyerahkan kepada Akuntan Publik untuk them to a Public Accountant for auditing;
diaudit;
• Menyampaikan Laporan Tahunan termasuk • Present the Annual Report, including
Laporan Keuangan kepada RUPS untuk the Financial Statements, to the GMS for
disetujui dan disahkan; approval and ratification;
• Memberikan penjelasan kepada RUPS • Provide explanations to the GMS regarding
mengenai Laporan Tahunan; the Annual Report;
• Menyampaikan Neraca dan Laporan Laba • Submit the Balance Sheet and the Profit and
Rugi yang disahkan oleh RUPS kepada Loss Statement, as approved by the GMS,
Menteri yang membidangi Hukum dan Hak to the Minister in charge of Law and Human
Asasi Manusia sesuai dengan ketentuan Rights in accordance with applicable laws
peraturan perundang-undangan; and regulations;
• Memelihara Daftar Pemegang Saham, • Maintain the Shareholders List, Special List,
Daftar Khusus, Risalah RUPS, Risalah Rapat the Minutes of the GMS, Minutes of the
Dewan Komisaris dan Risalah Rapat Direksi, Board of Commissioners' meetings, and the
Laporan Tahunan dan dokumen keuangan Minutes of the Board of Directors' meetings,
Perseroan sebagaimana dimaksud pada Annual Reports, and the Company’s financial
huruf b butir 4 dan 5 ayat ini, dan dokumen documents as referred to in items 4 and 5
Perseroan lainnya; above, and other Company documents;
• Menyimpan di tempat kedudukan • Store at the Company’s headquarters:
Perseroan: Daftar Pemegang Saham, the Shareholders List, Special List, the
Daftar Khusus, Risalah RUPS, Risalah Rapat Minutes of the GMS, Minutes of the Board
Dewan Komisaris dan Risalah Rapat Direksi, of Commissioners' meetings, Minutes
Laporan Tahunan dan dokumen keuangan of the Board of Directors' meetings, the
Perseroan; Annual Report, and the Company’s financial
documents;
• Menyusun sistem akuntansi sesuai • Establish an accounting system in
dengan Standar Akuntansi Keuangan dan accordance with Financial Accounting
berdasarkan prinsip-prinsip pengendalian Standards and based on internal control
intern, terutama pemisahan fungsi principles, particularly the separation of
pengurusan, pencatatan, penyimpanan dan functions for management, recording,
pengawasan; storage, and supervision;
• Memberikan laporan berkala menurut cara • Provide periodic reports in the prescribed
dan waktu sesuai dengan ketentuan yang manner and time, as well as any other
berlaku, serta laporan lainnya setiap kali reports as requested by the Board of
diminta oleh Dewan Komisaris; Commissioners;
• Menyiapkan susunan organisasi Perseroan • Prepare the Company’s organizational
lengkap dengan perincian dan tugasnya; structure, complete with details and
responsibilities;
• Memberikan penjelasan tentang segala hal • Provide explanations on any matters asked
yang ditanyakan atau yang diminta anggota or requested by members of the Board of
Dewan Komisaris; Commissioners;
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 105
Page 106
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
• Menyusun dan menetapkan struktur • Develop and establish the Company’s
organisasi Perseroan; organizational structure;
• Menjalankan kewajiban-kewajiban lainnya • 17) Fulfill other obligations as outlined in the
sesuai dengan ketentuan yang diatur dalam Company’s Articles of Association and as
Anggaran Dasar ini dan yang ditetapkan oleh determined by the GMS in accordance with
RUPS berdasarkan peraturan perundang- applicable laws and regulations.
undangan.
3. Dalam melaksanakan tugasnya, Direksi wajib 3. In carrying out its duties, the Board of Directors
mencurahkan tenaga, pikiran, perhatian dan must devote its full energy, thoughts, attention,
pengabdiannya secara penuh pada tugas, and dedication to the tasks, responsibilities, and
kewajiban dan pencapaian tujuan Perseroan; achievement of the Company’s objectives;
4. Dalam melaksanakan tugasnya, anggota Direksi 4. In performing its duties, each member of the
harus mematuhi Anggaran Dasar Perseroan dan Board of Directors must comply with the Articles of
peraturan perundang-undangan serta wajib Association of the Company and applicable laws
melaksanakan prinsip-prinsip profesionalisme, and regulations, and must implement the principles
efisiensi, transparansi, kemandirian, akuntabilitas, of professionalism, efficiency, transparency,
pertanggungjawaban serta kewajaran; independence, accountability, responsibility, and
fairness;
5. Setiap anggota Direksi wajib dengan itikad baik 5. Each member of the Board of Directors must, in
dan penuh tanggung jawab menjalankan tugas good faith and with full responsibility, perform
untuk kepentingan dan usaha Perseroan dengan their duties for the benefit and purposes of the
mengindahkan perundang-undangan yang Company, in accordance with the applicable laws;
berlaku;
6. Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawab 6. In carrying out the duties and responsibilities for
atas pengurusan sebagaimana dimaksud pada the management as referred to in paragraph 1 of
ayat 1 Pasal ini, Direksi wajib menyelenggarakan this article, the Board of Directors must hold the
RUPS tahunan dan RUPS lainnya sebagaimana Annual GMS and other GMS as regulated in the
diatur dalam peraturan perundang-undangan dan laws and the Articles of Association;
anggaran dasar.
7. Setiap anggota Direksi wajib melaksanakan tugas 7. Each member of the Board of Directors must carry
dan tanggung jawab sebagaimana dimaksud pada out the duties and responsibilities as referred to in
ayat 1 Pasal ini dengan itikad baik, penuh tanggung paragraph 1 of this article in good faith, with full
jawab, dan kehati-hatian. responsibility, and with due care;
8. Dalam rangka mendukung efektivitas pelaksanaan 8. To support the effectiveness of carrying out
tugas dan tanggung jawab sebagaimana dimaksud the duties and responsibilities as referred to in
pada ayat 1 Pasal ini, Direksi dapat membentuk paragraph 1 of this article, the Board of Directors
komite. may establish a committee;
9. Dalam hal dibentuk komite sebagaimana dimaksud 9. If a committee is formed as referred to in paragraph
pada ayat 8 Pasal ini, Direksi wajib melakukan 8 of this article, the Board of Directors must evaluate
evaluasi terhadap kinerja komite setiap akhir tahun the committee's performance at the end of each
buku. fiscal year;
106 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 107
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
10. Direksi bersama dengan Dewan Komisaris wajib 10. The Board of Directors, together with the Board of
menyusun: Commissioners, must prepare:
a. Pedoman yang mengikat setiap anggota Direksi a. A code of conduct that binds each member
dan Dewan Komisaris, sesuai dengan ketentuan of the Board of Directors and the Board
peraturan perundangan yang berlaku. of Commissioners, in accordance with the
provisions of applicable laws and regulations.
b. Kode etik yang berlaku bagi seluruh anggota b. A code of conduct that applies to all members
Direksi dan anggota Dewan Komisaris, karyawan/ of the Board of Directors, members of the Board
pegawai, serta pendukung organ yang dimiliki of Commissioners, employees, and supporting
Perseroan, sesuai dengan ketentuan peraturan personnel of the Company, in accordance
perundangan yang berlaku. with the provisions of applicable laws and
regulations.
11. Setiap anggota Direksi bertanggung jawab penuh 11. Each member of the Board of Directors is fully jointly
secara tanggung renteng atas kerugian Perseroan and severally responsible for any losses suffered by
yang disebabkan oleh kesalahan atau kelalaian the Company caused by errors or negligence of a
anggota Direksi dalam menjalankan tugasnya. Director in carrying out their duties;
12. Anggota Direksi tidak dapat 12. A member of the Board of Directors shall not be
dipertanggungjawabkan atas kerugian Perseroan held liable for the Company’s losses as referred to
sebagaimana dimaksud pada ayat 11 Pasal ini, in paragraph 11 of this article, if they can prove that:
apabila dapat membuktikan:
a. Kerugian tersebut bukan karena kesalahan atau a. The losses were not caused by their error or
kelalaiannya; negligence;
b. Telah melakukan pengurusan dengan itikad b. They have performed the management duties
baik, penuh tanggung jawab, dan kehati-hatian in good faith, with full responsibility, and with
untuk kepentingan dan sesuai dengan maksud due care for the benefit and in accordance with
dan tujuan Perseroan; the purpose and goals of the Company;
c. Tidak mempunyai benturan kepentingan baik c. They have no direct or indirect conflict of interest
langsung maupun tidaklangsung atas tindakan with the management actions that resulted in
pengurusan yang mengakibatkan kerugian; dan the losses; and
d. Telah mengambil tindakan untuk mencegah d. They have taken actions to prevent the
timbul atau berlanjutnya kerugian tersebut. occurrence or continuation of such losses.
13. Direksi mewakili Perseroan secara sah dan secara 13. The Board of Directors shall represent the Company
langsung baik di dalam maupun di luar pengadilan legally and directly, both in and outside of court,
tentang segala hal dan dalam segala kejadian, on all matters and events, binding the Company
mengikat Perseroan dengan pihak lain dan pihak to third parties and third parties to the Company,
lain dengan Perseroan serta menjalankan segala and carrying out all actions related to management
tindakan, baik yang mengenai kepengurusan or ownership, subject to the limitations specified in
maupun kepemilikan, dengan pembatasan paragraph 14 of this article;
sebagaimana ditentukan dalam ayat 14 Pasal ini.
14. Direksi terlebih dahulu harus mendapatkan 14. The Board of Directors must first obtain written
persetujuan tertulis dari Dewan Komisaris, dengan approval from the Board of Commissioners, in
mengindahkan peraturan perundang-undangan compliance with applicable laws and the Articles of
yang berlaku dan anggaran dasar Perseroan, untuk: Association of the Company, for the following:
a. Meminjam atau meminjamkan uang atas nama a. To borrow or lend money on behalf of
Perseroan (tidak termasuk mengambil uang the Company (excluding withdrawing the
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 107
Page 108
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Perseroan di Bank), dengan nilai melebihi Company’s money from a bank), in amounts
jumlah batas yang ditetapkan oleh Dewan exceeding the limits established by the Board
Komisaris. of Commissioners;
b. Mendirikan suatu usaha baru atau turut serta b. To establish a new business or participate
pada perusahaan lain baik di dalam maupun di in another company, either domestically or
luar negeri dengan nilai melebihi jumlah batas abroad, with values exceeding the limits set by
yang ditetapkan oleh Dewan Komisaris. the Board of Commissioners;
c. Memperoleh dengan cara apapun barang tidak c. To acquire real estate, including land rights or
bergerak, termasuk hak-hak atas tanah atau companies, in amounts exceeding the limits
perusahaan-perusahaan dengan nilai melebihi established by the Board of Commissioners;
jumlah batas yang ditetapkan oleh Dewan
Komisaris.
d. Menjual atau dengan cara lain melepaskan d. To sell or otherwise dispose of rights to fixed
hak-hak atas harta tetap dan perusahaan- assets and companies, or encumber the
perusahaan atau membebani harta kekayaan Company’s assets or bind the Company as a
Perseroan atau mengikat Perseroan sebagai guarantor for an amount exceeding the limits
penjamin dengan nilai melebihi jumlah batas set by the Board of Commissioners;
yang ditetapkan oleh Dewan Komisaris.
15. Dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterimanya 15. Within 30 (thirty) days of receiving a complete
permohonan atau penjelasan dan dokumen secara application, explanation, and documents from the
lengkap dari Direksi, Dewan Komisaris harus Board of Directors, the Board of Commissioners
memberikan Keputusan sebagaimana dimaksud must provide a decision as referred to in paragraph
ayat 14 Pasal ini. 14 of this article;
16. Perbuatan hukum untuk (a) mengalihkan atau 16. Legal actions for (a) transferring or relinquishing
melepaskan hak atau (b) menjadikan jaminan utang rights or (b) securing debts by pledging the entire
seluruh atau sebagian besar harta Perseroan yaitu or a majority of the Company’s assets, amounting
dengan nilai sebesar lebih dari 50% (lima puluh to more than 50% (fifty percent) of the Company’s
persen) dari jumlah kekayaan bersih Perseroan net assets in 1 (one) transaction or more, whether
dalam 1 (satu) transaksi atau lebih, baik yang related or not, and such transactions are transfers of
berkaitan satu sama lain maupun tidak dan transaksi the Company’s net assets occurring within 1 (one)
sebagaimana dimaksud tersebut adalah transaksi fiscal year, must be approved by the GMS under
pengalihan kekayaan bersih Perseroan yang terjadi the terms and conditions as referred to in Article 14
dalam jangka waktu 1 (satu) tahun buku, harus paragraph 2 item (3) of the Articles of Association.
mendapat persetujuan RUPS dengan syarat dan
ketentuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 14
ayat 2 butir (3) Anggaran Dasar.
17. Perbuatan hukum: 17. Legal Actions:
a. Untuk melakukan Transaksi Material, tunduk a. To carry out Material Transactions, subject
pada Peraturan OJK yang mengatur tentang to the OJK regulations governing Material
Transaksi Material dan perubahan kegiatan Transactions and changes in business activities,
usaha dengan memperhatikan ketentuan dalam while adhering to the provisions of applicable
peraturan perundang-undangan yang berlaku; laws and regulations;
b. Untuk melakukan Transaksi Afiliasi dan b. To carry out Affiliate Transactions and Conflicts
Benturan Kepentingan tunduk pada peraturan of Interest, subject to the OJK regulations
OJK yang mengatur mengenai Transaksi governing Affiliate Transactions and Conflicts
108 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 109
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Afiliasi dan Benturan kepentingan dan dengan of Interest, while adhering to the provisions of
memperhatikan ketentuan dalam peraturan applicable laws and regulations.
perundang-undangan yang berlaku.
18. Direktur Utama berhak dan berwenang bertindak 18. The President Director has the right and authority
untuk dan atas nama Direksi serta mewakili to act on behalf of the Board of Directors and
Perseroan. Dalam hal Direktur Utama tidak ada represent the Company. In the event that the
atau berhalangan karena sebab apapun juga, hal President Director is absent or unable to act for any
mana tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga, reason, which does not need to be proven to third
salah seorang anggota Direksi lainnya berhak dan parties, one of the other members of the Board
berwenang bertindak untuk dan atas nama Direksi of Directors has the right and authority to act on
serta mewakili Perseroan. behalf of the Board of Directors and represent the
Company.
19. Pembagian tugas dan wewenang setiap anggota 19. The allocation of duties and authority for each
Direksi ditetapkan oleh RUPS, dalam hal RUPS member of the Board of Directors is determined
tidak menetapkan, maka pembagian tugas dan by the GMS. If the GMS does not make such a
wewenang setiap anggota Direksi ditetapkan determination, the allocation of duties and authority
berdasarkan keputusan Rapat Direksi. for each member of the Board of Directors shall be
established based on a decision of the Board of
Directors' meeting.
20. Apabila terjadi sesuatu hal dimana kepentingan 20. In the event that a situation arises where the
Perseroan bertentangan dengan kepentingan interests of the Company conflict with the personal
pribadi salah seorang anggota Direksi, maka interests of any member of the Board of Directors,
Perseroan akan diwakili oleh anggota Direksi lainnya the Company shall be represented by another
yang tidak mempunyai benturan kepentingan dan member of the Board of Directors who does
dalam hal Perseroan mempunyai kepentingan not have a conflict of interest. If the Company’s
yang bertentangan dengan kepentingan seluruh interests conflict with the interests of all members
anggota Direksi, maka dalam hal ini Perseroan akan of the Board of Directors, the Company shall
diwakili oleh Dewan Komisaris atau seorang yang be represented by the Board of Commissioners
ditunjuk oleh Dewan Komisaris. Dalam hal tidak ada or by an individual designated by the Board of
anggota Dewan Komisaris maka RUPS mengangkat Commissioners. If there are no members of the
seorang atau lebih untuk mewakili Perseroan dalam Board of Commissioners, the GMS shall appoint
menjalankan tugas tersebut di atas. one or more individuals to represent the Company
in carrying out the aforementioned duties.
21. Anggota Direksi tidak berwenang mewakili 21. A member of the Board of Directors is not
Perseroan apabila terdapat perkara di pengadilan authorized to represent the Company if there is
antara Perseroan dengan anggota Direksi a legal dispute between the Company and that
yang bersangkutan dan anggota Direksi yang member, or if the member has a conflict of interest
bersangkutan mempunyai kepentingan yang with the Company.
berbenturan dengan kepentingan Perseroan.
22. Dalam hal terdapat keadaan sebagaimana 22. In the event of such circumstances, the entity
dimaksud, yang berhak mewakili Perseroan adalah: authorized to represent the Company is:
a. Anggota Direksi lainnya yang tidak mempunyai a. Another member of the Board of Directors who
benturan kepentingan dengan Perseroan; does not have a conflict of interest with the
Company;
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 109
Page 110
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
b. Dewan Komisaris dalam hal seluruh anggota b. The Board of Commissioners, if all members of
Direksi mempunyai benturan kepentingan the Board of Directors have a conflict of interest
dengan Perseroan; atau with the Company; or
c. Pihak lain yang ditunjuk oleh RUPS dalam hal c. A third party appointed by the GMS, if all
seluruh anggota Direksi atau Dewan Komisaris members of the Board of Directors or the Board
mempunyai benturan kepentingan dengan of Commissioners have a conflict of interest
Perseroan. with the Company.
23. Ketentuan mengenai Tugas dan wewenang Direksi 23. 23. Provisions regarding the duties and authority of
yang belum diatur dalam anggaran dasar ini the Board of Directors that have not been regulated
mengacu pada Peraturan di bidang Pasar Modal in these Articles of Association shall refer to the
dan ketentuan serta peraturan perundangan regulations in the Capital Market sector and other
lainnya yang berlaku. applicable laws and regulations.
Tugas dan Tanggung Jawab Masing- Duties and Responsibilities of Each
Masing Anggota Direksi Member of The Board of Directors
Berikut adalah tugas dan tanggung jawab masing- The following are the duties and responsibilities of
masing anggota Direksi Perseroan: each member of the Company’s Board of Directors:
Nama Jabatan Tugas dan Tanggung Jawab
Name Position Duties and Responsibilities
Imanuel Herman Direktur Utama 1. Menetapkan kebijakan kepengurusan Perseroan.
Prawiromaruto President Director 2. Mengatur penyerahan kekuasaan Direksi dalam mewakili Perseroan pada
situasi tertentu.
3. Mengatur ketentuan tentang kepegawaian Perseroan, termasuk penetapan gaji,
pensiun, jaminan hari tua, dan penghasilan lain bagi pekerja Perseroan sesuai
dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
4. Mengangkat dan memberhentikan Sekretaris Perseroan.
5. Melakukan segala tindakan dan perbuatan lainnya mengenai kepengurusan
maupun kepemilikan kekayaan Perseroan, serta mengikat Perseroan dengan
pihak lain.
1. Establishing policies for the management of the Company.
2. Regulating the delegation of authority by the Board of Directors to represent
the Company in specific situations.
3. Regulating provisions related to the Company’s employees, including
the determination of salaries, pensions, retirement benefits, and other
compensation for the Company’s workers in accordance with applicable laws
and regulations.
4. Appointing and dismissing the Company’s Secretary.
5. Taking all actions and measures related to the management or ownership of the
Company’s assets, as well as binding the Company to agreements with other
parties.
Ian Griffin Prawiromaruto Direktur 1. Mengelola operasional harian perusahaan.
Director 2. Memastikan efisiensi dan efektivitas operasional.
3. Terlibat dalam pengembangan strategi operasional Perusahaan.
4. Memastikan kepatuhan Perseroan terhadap standar industri dan peraturan
yang berlaku.
5. Menangani masalah operasional yang muncul sehari-hari.
1. Managing the daily operations of the company.
2. Ensuring operational efficiency and effectiveness.
3. Participating in the development of the Company's operational strategy.
4. Ensuring the Company's compliance with industry standards and applicable
regulations.
5. Addressing day-to-day operational issues that arise.
110 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 111
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Rapat Direksi Board of Directors Meetings
Kebijakan Rapat Direksi Board Meeting Policy
Berdasarkan ketentuan dalam POJK No. 33/2014, In accordance with the provisions of POJK No.
Direksi wajib menyelenggarakan rapat internal 33/2014, the Board of Directors is required to hold
setidaknya 1 (satu) kali dalam sebulan dan rapat internal meetings at least 1 (once) a month and joint
gabungan dengan Dewan Komisaris setidaknya 1 meetings with the Board of Commissioners at least 1
(satu) kali dalam 4 (empat) bulan. (once) every 4 (four) months.
Pelaksanaan Rapat Direksi Implementation of Board Meetings
Sepanjang tahun 2024, Direksi mengadakan 12 kali Throughout 2024, the Board of Directors held 12
rapat internal dan 4 kali rapat gabungan. Berikut internal meetings and 4 joint meetings. The
adalah tingkat kehadiran Direksi dalam rapat internal, attendance rate of the Board of Directors in internal
rapat gabungan, dan RUPS di tahun 2024: meetings, joint meetings, and the GMS in 2024 is as
follows:
Rapat Gabungan dengan Dewan
Rapat Internal Direksi
Komisaris RUPS
Internal Meeting of the Board of
Joint Meeting with the Board of GMS
Directors
Nama dan Jabatan Commissioners
Name and Position Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah RUPST RUPSLB
Rapat Kehadiran Rapat Kehadiran 2024 2024
% %
Number of Number of Number of Number of 2024 2024
Meetings Attendances Meetings Attendances AGMS AGMS
Imanuel Herman
Prawiromaruto
12 12 100 4 4 100
Direktur Utama
President Director
Suzanna Rosa
Prawiromaruto
12 12 100 4 4 100
Direktur
Director
Pelatihan dan/atau Peningkatan Training and/or Competency
Kompetensi Direksi Development for The Board of Directors
Kebijakan Pelatihan dan/atau Peningkatan Training and/or Competency Development Policy
Kompetensi Direksi for the Board of Directors
Perseroan memiliki kebijakan untuk mendukung The Company has a policy to support training and
pelatihan dan peningkatan kompetensi bagi anggota competency development for members of the Board
Direksi. Kebijakan ini bertujuan untuk meningkatkan of Directors. This policy aims to enhance leadership
kemampuan kepemimpinan, pemahaman terhadap abilities, understanding of industry developments, and
perkembangan industri, serta memastikan pelaksanaan ensure the implementation of GCG, thereby enabling
GCG, sehingga Direksi dapat menjalankan tugas dan the Board of Directors to perform their duties and
tanggung jawabnya secara optimal. responsibilities optimally.
Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Training and/or Competency Development for the
Direksi Tahun 2024 Board of Directors in 2024
Pada tahun 2024, Direksi Perseroan mengikuti program In 2024, the Company’s Board of Directors participated
pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi . in training programs and/or competency development
initiatives.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 111
Page 112
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Berikut adalah program pelatihan dan/atau Below are the training and/or competency
peningkatan kompetensi yang diikuti oleh anggota development programs attended by the members of
Direksi pada tahun 2024: the Board of Directors in 2024:
Materi Peserta Tanggal Penyelenggara
Topic Participant Date Organizer
Certified Character Management - 27-29 Mei 2024 Life Transformer
27-29 May 2024
Kebijakan Program Orientasi bagi Anggota Direksi Orientation Program Policy for Newly Appointed
yang Baru Board Members
Perseroan menerapkan kebijakan pengenalan bagi The Company implements an orientation policy for
anggota Direksi yang baru. Program ini dirancang newly appointed Board members. This program
agar anggota Direksi yang baru diangkat dapat is designed to ensure that newly appointed Board
segera mengenal dan memahami profil Perseroan members can quickly familiarize themselves with
secara menyeluruh, termasuk karakteristik serta proses and understand the Company's profile in its entirety,
bisnisnya, dalam waktu yang singkat. including its characteristics and business processes,
within a short period of time.
Program Orientasi Anggota Direksi Tahun 2024 Board Member Orientation Program for 2024
Pada tahun 2024, tidak ada pengangkatan anggota In 2024, there were no new Board members appointed.
Direksi yang baru. Oleh karena itu, Perseroan tidak Therefore, the Company did not organize an orientation
menyelenggarakan program orientasi bagi anggota program for Board members in 2024.
Direksi di tahun 2024.
Penilaian Kinerja Direksi Board Performance Assessment
Prosedur Penilaian dan Pihak Penilai Kinerja Evaluation Procedures and Evaluators of Board
Direksi Performance
Evaluasi kinerja Direksi Perseroan dilakukan The performance evaluation of the Company’s Board
berdasarkan Pedoman Kerja Direksi melalui of Directors is conducted based on the Board’s Work
mekanisme self-assessment. Hasil evaluasi kinerja Guidelines through a self-assessment mechanism. The
tersebut kemudian diverifikasi oleh Komite Nominasi results of this performance evaluation are then verified
dan Remunerasi untuk disampaikan dalam RUPS by the Nomination and Remuneration Committee and
Tahunan. presented at the Annual GMS.
Kriteria Penilaian Kinerja Direksi Criteria for Board Performance Assessment
Berikut adalah kriteria penilaian kinerja Direksi The following are the criteria for evaluating the
Perseroan: performance of the Company’s Board of Directors:
1. Efektivitas dalam mengelola operasional 1. Effectiveness in managing the Company’s
Perusahaan. operations.
2. Kemampuan dalam membuat keputusan strategis 2. Ability to make strategic decisions that support the
yang mendukung pertumbuhan dan keberlanjutan growth and sustainability of the Company.
Perseroan.
3. Kepatuhan terhadap kebijakan dan arahan yang 3. Compliance with policies and directions provided
diberikan oleh Dewan Komisaris. by the Board of Commissioners.
4. Pengelolaan sumber daya Perusahaan secara 4. Efficient and optimal management of the
efisien dan optimal. Company’s resources.
5. Penerapan prinsip GCG dalam setiap aspek 5. Implementation of the principles of GCG in all
operasional. aspects of operations.
112 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 113
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Hasil Penilaian Kinerja Masing-Masing Anggota Performance Results of Each Board Member
Direksi
Sepanjang tahun 2024, masing-masing anggota Throughout 2024, each Board member has carried
Direksi telah melaksanakan tugas dan tanggung out their duties and responsibilities effectively,
jawabnya dengan baik sesuai prosedur, kriteria, dan in accordance with the procedures, criteria, and
mekanisme penilaian yang telah ditetapkan. assessment mechanisms that have been established.
Penilaian Kinerja Komite Pendukung Assessment of Performance of Supporting
Direksi Committees to The Board
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan tidak As of December 31, 2024, the Company has not
membentuk komite pendukung Direksi. established any supporting committees for the Board
of Directors.
Nominasi dan Remunerasi Dewan Komisaris
dan Direksi
Nomination and Remuneration of The Board of Commissioners and
The Board of Directors
Nominasi Dewan Komisaris dan Direksi Nomination of The Board of
Commissioners and Board of Directors
Kebijakan Nominasi Dewan Komisaris dan Direksi Board of Commissioners and Board of Directors
Nomination Policy
Dalam menjalankan Fungsi Nominasi dan In carrying out its Nomination and Remuneration
Remunerasi, Dewan Komisaris menetapkan functions, the Board of Commissioners determines
komposisi anggota Dewan Komisaris dan Direksi the composition of the members of the Board
dengan mempertimbangkan kondisi Perseroan serta of Commissioners and the Board of Directors by
memastikan keberagaman keahlian, pengetahuan, considering the Company’s conditions, while ensuring
dan pengalaman yang relevan. a diversity of skills, knowledge, and relevant experience.
Proses Nominasi Dewan Komisaris dan Direksi Board of Commissioners and Board of Directors
Nomination Process
Proses nominasi dilakukan melalui beberapa tahap, The nomination process is carried out through several
meliputi: stages, which include:
1. Penilaian kebutuhan posisi. 1. Assessment of position requirements.
2. Tinjauan terhadap calon kandidat. 2. Review of prospective candidates.
3. Pengajuan nama kandidat untuk mendapatkan 3. Submission of candidate names for approval at the
persetujuan dalam RUPS. GMS.
Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi Remuneration of The Board of
Commissioners and Board of Directors
Prosedur Penetapan Remunerasi Remuneration Determination Procedure
Penetapan remunerasi dilakukan oleh Komite The determination of remuneration is carried out by the
Nominasi dan Remunerasi melalui kajian atas kinerja Nomination and Remuneration Committee through an
dan faktor relevan lainnya. Usulan remunerasi evaluation of performance and other relevant factors.
kemudian disampaikan kepada Dewan Komisaris The remuneration proposal is then submitted to the
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 113
Page 114
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
dan disampaikan dalam RUPS untuk mendapatkan Board of Commissioners and presented at the GMS for
persetujuan pemegang saham. approval by the shareholders.
Struktur dan Jumlah Remunerasi Remuneration Structure and Amount
Struktur remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi The remuneration structure for the Board of
mencakup: Commissioners and the Board of Directors includes:
1. Gaji; 1. Salary;
2. Honorarium; 2. Honorarium;
3. Insentif; dan 3. Incentives; and
4. Tunjangan lainnya. 4. Other allowances.
Adapun total remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi The total remuneration for the Board of Commissioners
tahun 2024 adalah sebagai berikut: and Board of Directors for 2024 is as follows:
Keterangan Jumlah Remunerasi
Description Total Remuneration
Dewan Komisaris 406.023.800
Board of Commissioners
Direksi 180.798.607
Board of Directors
Total 586.822.407
Organ Pendukung Dewan Komisaris
Supporting Body of The Board of Commissioners
Komite Audit Audit Committee
Komite Audit adalah komite yang dibentuk oleh The Audit Committee is a committee established by
Dewan Komisaris untuk membantu menjalankan fungsi the Board of Commissioners to assist in carrying out
pengawasan, khususnya terkait pelaporan keuangan, oversight functions, particularly related to financial
pengelolaan risiko, kepatuhan terhadap regulasi, dan reporting, risk management, compliance with
pengawasan atas audit internal maupun eksternal. regulations, and oversight of both internal and external
audits.
Piagam Komite Audit Audit Committee Charter
Dalam menjalankan tugas, tanggung jawab, dan In carrying out its duties, responsibilities, and
wewenangnya, Komite Audit memiliki Piagam yang authorities, the Audit Committee is governed by a
telah disahkan melalui Surat Keputusan Dewan Charter which has been ratified through the Board of
Komisaris No. 014/MSIE/III/23 tanggal 3 Maret 2023. Commissioners' Decree No. 014/MSIE/III/23 dated
March 3, 2023.
Tugas, Tanggung Jawab, Wewenang, dan Duties, Responsibilities, Authority, and Reporting
Pelaporan Komite Audit of the Audit Committee
Berikut adalah tugas dan tanggung jawab yang dimiliki The following are the duties and responsibilities of the
oleh Komite Audit: Audit Committee:
1. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan 1. To review the financial information to be disclosed
yang akan dikeluarkan oleh Perseroan kepada by the Company to the public and/or authorities,
114 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 115
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
publik dan/atau pihak otoritas antara lain laporan including financial statements, projections, and
keuangan, proyeksi dan laporan lainnya yang other reports related to the Company's financial
terkait dengan informasi keuangan Perseroan; information;
2. Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap 2. To review compliance with laws and regulations
peraturan perundang-undangan yang related to the Company's activities;
berhubungan dengan kegiatan Perseroan;
3. Memberikan pendapat independen dalam 3. To provide an independent opinion in case of
hal terjadinya perbedaaan pendapat antara disagreements between management and the
manajemen dan akuntan atas jasa yang diberikan; accountants regarding the services provided;
4. Memberikan rekomendasi kepada Dewan 4. To provide recommendations to the Board of
Komisaris mengenai penunjukan Akuntan yang Commissioners regarding the appointment
didasarkan pada independensi, ruang lingkup of auditors based on independence, scope of
penugasan, dan imbalan jasa; assignments, and compensation;
5. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan 5. To review the internal audit process and monitor the
pemeriksaan oleh auditor internal dan mengawasi follow-up actions taken by the Board of Directors
pelaksanaan tindak lanjut oleh Direksi atas temuan on the findings of the internal auditor;
auditor internal;
6. Melakukan penelaahan terhadap aktivitas 6. To review the risk management activities conducted
pelaksanaan manajemen risiko yang dilakukan oleh by the Board of Directors, in case the Public
Direksi, jika Perseroan Publik tidak memiliki fungsi Company does not have a risk monitoring function
pemantau risiko di bawah Dewan Komisaris; under the Board of Commissioners;
7. Menelaah pengaduan yang berkaitan dengan 7. To review complaints related to the Company’s
proses akuntansi dan pelaporan keuangan accounting processes and financial reporting;
Perseroan;
8. Menelaah dan memberikan saran kepada Dewan 8. To review and provide advice to the Board of
Komisaris terkait dengan adanya potensi benturan Commissioners regarding any potential conflicts of
kepentingan Perseroan; dan interest within the Company; and
9. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi 9. To maintain the confidentiality of the Company’s
Perseroan. documents, data, and information.
Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, In carrying out its duties and responsibilities, the Audit
Komite Audit memiliki wewenang berikut: Committee has the following authorities:
1. Mengakses dokumen, data, dan informasi 1. To access the Company's documents, data, and
Perseroan atau Perusahaan Publik tentang information related to employees, funds, assets,
karyawan, dana, aset, dan sumber data perusahaan and company data sources as necessary;
yang diperlukan;
2. Berkomunikasi langsung dengan karyawan, 2. To communicate directly with employees, including
termasuk Direksi dan pihak yang menjalankan the Board of Directors and those performing
fungsi audit internal, manajemen risiko, dan internal audit functions, risk management, and
Akuntan terkait tugas dan tanggung jawab Komite accountants related to the Audit Committee's
Audit; duties and responsibilities;
3. Melibatkan pihak independen di luar Komite Audit 3. To engage independent parties outside the Audit
yang diperlukan untuk membantu pelaksanaan Committee, if necessary, to assist in carrying out its
tugasnya (jika diperlukan); dan duties; and
4. Melakukan kewenangan lain yang diberikan oleh 4. To exercise any other authority granted by the
Dewan Komisaris. Board of Commissioners.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 115
Page 116
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Adapun pelaporan yang dilakukan oleh Komite Audit The Audit Committee's reporting procedures are as
adalah sebagai berikut: follows:
1. Ketua Komite Audit menyampaikan laporan atas 1. The Chairperson of the Audit Committee reports
aktivitas Komite kepada Dewan Komisaris dalam the Committee’s activities to the Board of
rapat Dewan Komisaris. Commissioners during Board meetings;
2. Komite Audit membuat laporan kepada Dewan 2. The Audit Committee prepares reports for the
Komisaris atas setiap pelaksanaan tugas yang Board of Commissioners on the execution of any
diberikan. duties assigned;
3. Pada akhir tahun, Komite Audit menyusun Laporan 3. At the end of the year, the Audit Committee
Tahunan pelaksanaan Komite yang akan disajikan prepares an Annual Report of its activities, which
dalam Laporan Tahunan Perseroan. will be presented in the Company’s Annual Report.
Susunan, Periode, dan Masa Jabatan Komite Audit Composition, Term, and Tenure of the Audit
Committee
Berikut adalah susunan, periode dan masa jabatan Below is the composition, term, and tenure of each
masing-masing anggota Komite Audit Perseroan pada member of the Company’s Audit Committee in 2024:
tahun 2024:
Nama Jabatan Periode Masa Jabatan
Name Position Period Term of Office
Agustina Felisia Willeam Ketua Periode Pertama 2023-2028
Chairman First Term
Tanu Widjaja Anggota Periode Pertama 2024-2028
Member First Term
Denny Harisetiawati Anggota Periode Pertama 2023-2028
Member First Term
Pernyataan Independensi Komite Audit Audit Committee Independence Statement
Seluruh anggota Komite Audit Perseroan menyatakan All members of the Company's Audit Committee
bahwa seluruh tugas dan tanggung jawabnya hereby declare that all duties and responsibilities have
dilaksanakan secara independen sesuai dengan been carried out independently in accordance with
ketentuan yang berlaku, dan telah memenuhi applicable regulations, and that they have fulfilled the
persyaratan independensi sesuai dengan ketentuan independence requirements as stipulated in POJK No.
dalam POJK No. 55/2016 berikut: 55/2016, as outlined below:
Pemenuhan
Kriteria Independensi Compliance
Independence Criteria Agustina Felisia Lisa Jauhari Denny
Willeam Harisetiawati
Tidak memiliki hubungan keuangan Does not have financial relationship
dengan Dewan Komisaris dan Direksi with the Board of Commissioners and
the Board of Directors
Tidak memiliki hubungan Does not have management
kepengurusan di perusahaan, anak relationship in the company,
perusahaan, maupun perusahaan subsidiary, and affiliated company
afiliasi
Tidak memiliki hubungan Does not have share ownership
kepemilikan saham di Perseroan relationship in the Company
Tidak memiliki hubungan keluarga Does not have family relationship
dengan Dewan Komisaris, Direksi, with the Board of Commissioners,
dan/ atau sesama anggota Komite Board of Directors, and/or among
Audit members of Audit Committee
116 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 117
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Pemenuhan
Kriteria Independensi Compliance
Independence Criteria Agustina Felisia Lisa Jauhari Denny
Willeam Harisetiawati
Tidak menjabat sebagai pengurus Does not hold position as
partai politik, pejabat, dan administrator of political party, officer,
pemerintah or government official
Profil Komite Audit Audit Committee Profile
Berikut adalah profil dari masing-masing anggota Below is the profile of each member of the Company's
Komite Audit Perseroan di tahun 2024: Audit Committee in 2024:
Agustina Felisia Willeam*
Ketua Komite Audit
Head of Audit Committee
Dasar Pengangkatan Surat Keputusan Dewan Komisaris No. 015/ Board of Commissioners Decree No. 015/MSIE/
Basis of Appointment MSIE/III/23 tanggal 3 Maret 2023 III/23 dated March 3, 2023
*) Profl lengkap Ketua Komite Audit dapat dilihat pada bagian *) The complete profile of the Head of the Audit Committee can
Profl Dewan Komisaris dalam Laporan Tahunan ini. be found in the Board of Commissioners' Profile section in this
Annual Report.
Tanu Widjaja
Anggota Komite Audit
Member of Audit Committee
Kewarganegaraan Warga Negara Indonesia Indonesian Citizen
Citizenship
Usia 48 Tahun 48 Years Old
Age
Domisili Jakarta Jakarta
Domicile
Dasar Pengangkatan Surat Keputusan Dewan Komisaris No. 034/ Decree of the Board of Commissioners No. 034/
Basis of Appointment MSIE/X/24 tanggal 31 Oktober 2024 MSIE/X/24 dated October 31, 2024
Riwayat Pendidikan • Sarjana Ekonomi, Universitas Kristen Krida • Bachelor’s Degree in Economic, Krida
Educational Background Wacana (2000) Wacana Christian University (2000)
• Magister of Arts bidang Leadership dan • Magister of Arts in Leadership and
Teologi, Christian Leadership Institute – LETS Theology, Christian Leadership Institute –
(2020) LETS (2020)
• S3 bidang Philosophy and Theology, • Doctoral in Philosophy and Theology,
Christian Leadership Institute – LETS (2023) Christian Leadership Institute – LETS (2023)
Pengalaman Kerja • Accounting Officer, PT Astrido Group (1995) • Accounting Officer, PT Astrido Group (1995)
Work Experiences • Finance Accounting and Tax (FAT) Controller • Finance Accounting and Tax (FAT) Controller
Deputy Manager, PT Astrido Group (1996) Deputy Manager, PT Astrido Group (1996)
• Auditor & FAT Vice Director, Yayasan • Auditor & FAT Vice Director, Pelayanan
Pelayanan Bersama Indonesia (2000) Bersama Indonesia Foundation (2000)
• Head Operasional, Christian Men’s Network • Head Operasional, Christian Men’s Network
- Indonesia (2008 - 2017) – Indonesia (2008 - 2017)
• CEO, PT Kairos Tangguh Persada (2012 - • CEO, PT Kairos Tangguh Persada (2012 –
2017) 2017)
• Ketua, Yayasan Transformasi Internasional • Chairman, Transformasi Internasional
(2024) Foundation (2024)
• Corporate Head, PT Neo Insan Internasional • Corporate Head, PT Neo Insan International
(2024) (2024)
Rangkap Jabatan • Ketua, Yayasan Transformasi Internasional • Chairman, Transformasi Internasional
Concurrent Positions (2024) Foundation (2024)
• Corporate Head, PT Neo Insan Internasional • Corporate Head, PT Neo Insan International
(2024) (2024)
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 117
Page 118
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Denny Harisetiawati
Anggota Komite Audit
Member of Audit Committee
Kewarganegaraan Warga Negara Indonesia Indonesian Citizen
Citizenship
Usia 49 Tahun 49 Years Old
Age
Domisili Surabaya Surabaya
Domicile
Dasar Pengangkatan Surat Keputusan Dewan Komisaris No. 015/ Decree of the Board of Commissioners No. 015/
Basis of Appointment MSIE/III/23 tanggal 3 Maret 2023 MSIE/III/23 dated March 3, 2023
Riwayat Pendidikan Sarjana Ekonomi, Universitas Dr. Soetomo Bachelor of Economics, Dr. Soetomo University
Educational Background (1999) (1999)
Pengalaman Kerja • Finance & Accounting Manager, PT Encoxim • Finance & Accounting Manager, PT Encoxim
Work Experiences (Sejak 2010) (Since 2010)
• HRD, Yayasan Intan Eduka (2007 - 2009) • HR Department, Yayasan Intan Eduka (2007
- 2009)
• Finance & Accounting Manager, Yayasan • Finance & Accounting Manager, Yayasan
Intan Eduka (2004 - 2007) Intan Eduka (2004 - 2007)
• Supervisor Administrasi, Yayasan Intan • Administrative Supervisor, Yayasan Intan
Eduka (2003 - 2004) Eduka (2003 - 2004)
• Accounting, PT Griya Andakasih (2000 - • Accountant, PT Griya Andakasih (2000 -
2003) 2003)
Rangkap Jabatan Finance & Accounting Manager, PT Encoxim Finance & Accounting Manager, PT Encoxim
Concurrent Positions (Sejak 2010) (Since 2010)
Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Training and/or Competency Enhancement for the
Komite Audit Tahun 2024 Audit Committee in 2024
Pada tahun 2024, Komite Audit mengikuti program In 2024, member of the Audit Committee participated
pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang in various training and/or competency enhancement
diikuti oleh anggota Komite Audit. programs .
Berikut adalah program pelatihan dan/atau The following is the training and/or competency
peningkatan kompetensi yang diikuti oleh anggota enhancement program attended by the Audit
Komite Audit pada tahun 2024: Committee members in 2024:
Materi Tanggal Penyelenggara
Topic Date Organizer
PSAK Series – Isu dalam Penyusunan dan Penyajian Laporan Keuangan 22 Mei 2024 Institut Akuntan Publik Indonesia
Konsolidasian
Sosialisasi ASEAN CPA dan Webinar Public Accountant’s Role in 11 September 2024 Institut Akuntan Publik Indonesia
Sustainability Reporting
OJK Update Perkembangan Pasar Modal Syariah di Indonesia dan 17 September 2024 Institut Akuntan Publik Indonesia
Penerapan Engagement Quality Control Review (EQCR) serta Peran
Komunikasi/ Konsultasi kepada Regulator dalam Rangka Mitigasi Resiko
Audit
118 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 119
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Rapat Komite Audit Audit Committee Meetings
Kebijakan dan Frekuensi Rapat Komite Audit Policy and Frequency of Audit Committee
Meetings
Berdasarkan ketentuan dalam POJK No. 55/ In accordance with the provisions of POJK No. 55/
POJK.04/2015, Komite Audit diwajibkan untuk POJK.04/2015, the Audit Committee is required to
melaksanakan rapat setidaknya 1 (satu) kali dalam hold meetings at least 1 (once) every 3 (three) months.
3 (tiga) bulan. Rapat hanya dapat diselenggarakan A meeting may only be held if attended by more than
apabila dihadiri oleh lebih dari 1/2 (satu per dua) jumlah 1/2 (half) of the members, including the presence of an
anggota, termasuk kehadiran Komisaris Independen. Independent Commissioner.
Pelaksanaan Rapat dan Tingkat Kehadiran Komite Meeting Implementation and Attendance Rate of
Audit the Audit Committee
Sepanjang tahun 2024, Komite Audit telah Throughout 2024, the Audit Committee held a total of
melaksanakan 4 kali rapat dengan tingkat kehadiran 4 meetings, with attendance rates for each member as
masing-masing anggota sebagai berikut: follows:
Nama dan Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran %
Name and Position Number of Meetings Number of Attendances
Agustina Felisia Willeam
Ketua Komite Audit 4 4 100
Head of Audit Committee
Tanu Widjaja
Anggota Komite Audit 4 3 75
Member of Audit Committee
Denny Harisetiawati
Anggota Komite Audit 4 4 100
Member of Audit Committee
Pelaksanaan Tugas Komite Audit Tahun 2024 Execution of Audit Committee Duties in 2024
Berikut adalah pelaksanaan kegiatan komite audit The following outlines the activities of the Audit
pada tahun 2024 sesuai dengan yang dicantumkan Committee in 2024, as specified in the Audit Committee
dalam piagam komite audit: Charter:
1. Memeriksa informasi keuangan yang akan dirilis 1. Reviewing the financial information to be released
Perseroan seperti laporan keuangan, proyeksi, by the Company, such as financial statements,
dan laporan lainnya yang berhubungan dengan projections, and other reports related to the
informasi keuangan Perseroan; Company's financial information.
2. Memeriksa kepatuhan Perseroan terhadap 2. Verifying the Company's compliance with
peraturan yang berhubungan dengan aktivitas regulations related to its activities.
Perseroan;
3. Memberikan rekomendasi kepada Dewan 3. Providing recommendations to the Board of
Komisaris mengenai penunjukan Kantor Akuntan Commissioners regarding the appointment of the
Publik berdasarkan independensi dan ruang Public Accounting Firm, based on independence
lingkup penugasan; and scope of assignment.
4. Memeriksa audit yang dilakukan Audit Internal 4. Reviewing audits conducted by the Internal Auditor
dan aksi follow-up yang dilakukan Direksi tentang and the follow-up actions taken by the Board of
temuan Audit Internal; Directors regarding Internal Audit findings.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 119
Page 120
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
5. Memeriksa implementasi manajemen risiko yang 5. Reviewing the risk management implementation
diterapkan Direksi; conducted by the Board of Directors.
6. Memeriksa dan memberikan rekomendasi kepada 6. Reviewing and providing recommendations to
Dewan Komisaris mengenai potensi benturan the Board of Commissioners regarding potential
kepentingan; dan conflicts of interest.
7. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi 7. Ensuring the confidentiality of the Company’s
Perseroan. documents, data, and information.
Sehubungan dengan penyusunan dan penerbitan In relation to the preparation and publication of the
Laporan Keuangan Tahunan per 31 Desember Annual Financial Report as of December 31, 2024, the
2024, Komite Audit telah melakukan tindakan sesuai Audit Committee has taken actions in accordance with
dengan ketentuan Pasal 10 POJK No. 55/2015 tentang Article 10 of OJK Regulation No. 55/2015 concerning
Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite the Formation and Guidelines for the Implementation
Audit, yang mencakup, antara lain: of the Audit Committee's Work, which includes, among
other things:
1. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan 1. Reviewing the financial information to be disclosed
yang akan dikeluarkan kepada publik dan otoritas, to the public and authorities, including financial
termasuk laporan keuangan, proyeksi, dan laporan statements, projections, and other reports related
lainnya terkait dengan keuangan Perseroan. to the Company's financial information.
2. Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap 2. Reviewing compliance with applicable laws and
peraturan perundang-undangan yang berlaku. regulations.
3. Memberikan pendapat independen terkait 3. Providing an independent opinion on any
perbedaan pendapat antara manajemen dan disagreements between management and the
Akuntan. Accountant.
4. Memberikan rekomendasi kepada Dewan 4. Offering recommendations to the Board of
Komisaris mengenai penunjukan Akuntan, Commissioners regarding the appointment of the
termasuk independensi, ruang lingkup penugasan, Accountant, including independence, scope of
dan imbalan jasa. assignment, and remuneration.
5. Melakukan penelaahan atas pemeriksaan yang 5. Reviewing the examinations conducted by the
dilakukan oleh auditor internal dan mengawasi internal auditor and overseeing follow-up actions
tindak lanjut oleh Direksi atas temuan-temuan by the Board of Directors on internal audit findings.
auditor internal.
6. Menelaah aktivitas manajemen risiko yang 6. Reviewing the risk management activities carried
dilakukan oleh Direksi. out by the Board of Directors.
7. Menelaah pengaduan terkait proses akuntansi dan 7. Reviewing complaints related to the accounting
pelaporan keuangan. and financial reporting process.
8. Memberikan saran kepada Dewan Komisaris terkait 8. Providing advice to the Board of Commissioners
potensi benturan kepentingan. regarding potential conflicts of interest.
9. Menjaga kerahasiaan dokumen, data, dan informasi 9. Ensuring the confidentiality of the Company’s
Perseroan. documents, data, and information.
120 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 121
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Selain itu, Komite Audit juga telah mengevaluasi Additionally, the Audit Committee has evaluated the
kualitas pengungkapan Laporan Keuangan Tahunan, quality of disclosure in the Annual Financial Report,
sistem pengendalian internal, dan kinerja auditor the internal control system, and the performance of
eksternal. Adapun terkait dengan penyusunan dan the external auditor. Regarding the preparation and
penerbitan Laporan Tahunan 2024 ini, Komite Audit publication of the 2024 Annual Report, the Audit
telah melakukan penelaahan terhadap informasi Committee has reviewed the financial information
keuangan yang tercantum dalam laporan tersebut. contained within that report.
Komite Nominasi Dan Remunerasi Nomination and Remuneration
Committee
Komite Nominasi dan Remunerasi adalah organ The Nomination and Remuneration Committee
Perseroan yang dibentuk oleh Dewan Komisaris is a corporate body established by the Board of
untuk mengusulkan dan mengevaluasi calon anggota Commissioners to propose and evaluate candidates
Dewan Komisaris dan/atau Direksi serta menetapkan for the Board of Commissioners and/or the Board
kebijakan remunerasi bagi anggota Dewan Komisaris of Directors, as well as determine the remuneration
dan Direksi. policies for members of the Board of Commissioners
and the Board of Directors.
Pedoman atau Piagam Komite Nominasi dan Nomination and Remuneration Committee Charter
Remunerasi
Dalam menjalankan tugasnya, Komite Nominasi dan In carrying out its duties, the Nomination and
Remunerasi berpedoman pada Piagam Komite yang Remuneration Committee adheres to its Charter, which
disahkan pada tanggal 25 Februari 2017. Piagam ini was approved on February 25, 2017. This Charter is
dirancang agar Komite Nominasi dan Remunerasi designed to enable the Nomination and Remuneration
dapat melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya Committee to perform its tasks and responsibilities
dengan efisien, efektif, transparan, independen, serta efficiently, effectively, transparently, independently,
dapat dipertanggungjawabkan dan diterima oleh and in a manner that is accountable and acceptable to
seluruh pemangku kepentingan. all stakeholders.
Susunan, Periode, dan Masa Jabatan Komite Composition, Term, and Tenure of the Nomination
Nominasi dan Remunerasi and Remuneration Committee
Berikut adalah susunan, periode dan masa jabatan Below is the composition, term, and tenure of
masing-masing anggota Komite Nominasi dan each member of the Company’s Nomination and
Remunerasi Perseroan pada tahun 2024: Remuneration Committee in 2024:
Nama Jabatan Periode Masa Jabatan
Name Position Period Term of Office
Agustina Felisia Willeam Ketua Periode Pertama 2023-2028
Chairman First Period
Suzanna Rosa Prawiromaruto Anggota Periode Pertama 2023-2028
Member First Period
Ingewati Natalia Anggota Periode Pertama 2023-2028
Member First Period
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 121
Page 122
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Profil Komite Nominasi dan Remunerasi Profile of the Nomination and Remuneration
Committee
Berikut adalah profil dari masing-masing anggota Below is the profile of each member of the Company’s
Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan di tahun Nomination and Remuneration Committee in 2024:
2024:
Agustina Felisia Willeam*
Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi
Head of Nomination and Remuneration Committee
Dasar Pengangkatan Surat Keputusan Dewan Komisaris No. 019/ Decree of the Board of Commissioners No. 019
Basis of Appointment MSIE/III/23 tanggal 3 Maret 2023 /MSIE/III/23 dated March 3, 2023
*) Profil lengkap Agustina Felisia Willeam dapat dilihat pada *) The complete profile of Agustina Felisia Willeam can be found
bagian Profil Dewan Komisaris dalam Laporan Tahunan ini. in the Board of Commissioners' Profile section of this Annual
Report.
Suzanna Rosa Prawiromaruto*
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi
Nomination and Remuneration Committee Member
Dasar Pengangkatan Surat Keputusan Dewan Komisaris No. 019/ Decree of the Board of Commissioners No. 019
Basis of Appointment MSIE/III/23 tanggal 3 Maret 2023 /MSIE/III/23 dated March 3, 2023
*) Profil lengkap Suzanna Rosa Prawiromaruto dapat dilihat pada *) The complete profile of Suzanna Rosa Prawiromaruto can
bagian Profil Dewan Komisaris dalam Laporan Tahunan ini. be found in the Board of Commissioners' Profile section of this
Annual Report.
Ingewati Natalia
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi
Nomination and Remuneration Committee Member
Kewarganegaraan Warga Negara Indonesia Indonesian Citizen
Citizenship
Usia 44 Tahun 44 Years Old
Age
Domisili Surabaya Surabaya
Domicile
Dasar Pengangkatan Surat Keputusan Dewan Komisaris No. 019/ Decree of the Board of Commissioners No. 019/
Basis of Appointment MSIE/III/23 tanggal 3 Maret 2023 MSIE/III/23 dated March 3, 2023
Riwayat Pendidikan Sarjana Pendidikan dan Keguruan Bahasa Bachelor's Degree in Education and English
Educational Background Inggris, Universitas Widya Mandala (2004) Language Teaching, Widya Mandala University
(2004)
Pengalaman Kerja • Koordinator HRD bagian Remunerasi, • HRD Coordinator for Remuneration, Payroll,
Work Experiences Penggajian dan Disiplin Karyawan, Yayasan and Employee Discipline, Intan Eduka
Intan Eduka ( 2022-2025) Foundation ( 2022-2025)
• Staff HRD, Yayasan Intan Eduka (2019 - • HRD Staff, Intan Eduka Foundation (2019 -
2022) 2022)
• Sekretaris Direksi, Yayasan Intan Eduka • Executive Secretary, Intan Eduka Foundation
(2005 - 2019) (2005 - 2019)
Rangkap Jabatan Koordinator HRD bagian Remunerasi, HRD Coordinator for Remuneration, Payroll, and
Concurrent Positions Penggajian dan Disiplin Karyawan, Yayasan Intan Employee Discipline, Intan Eduka Foundation
Eduka (2022-2025) (2022-2025)
122 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 123
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Tugas,Tanggung Jawab dan Wewenang Komite Duties, Responsibilities, and Authority of the
Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee
Berikut adalah tugas dan tanggung jawab Komite The following outlines the duties and responsibilities
Nominasi dan Remunerasi terkait fungsi Nominasi: of the Nomination and Remuneration Committee
concerning the Nomination function:
1. Memberikan rekomendasi kepada Dewan 1. Provide recommendations to the Board of
Komisaris mengenai: Commissioners regarding:
a. Komposisi jabatan anggota Direksi dan/ a. The composition of the Board of Directors and/
atauanggota Dewan Komisaris; or the Board of Commissioners;
b. Kebijakan dan kriteria yang dibutuhkan dalam b. Policies and criteria required in the nomination
proses nominasi; dan process; and
c. Kebijakan evaluasi kinerja bagi anggota Direksi c. Performance evaluation policies for members
dan/atau anggota Dewan Komisaris. of the Board of Directors and/or the Board of
Commissioners.
2. Membantu Dewan Komisaris melakukan penilaian 2. Assist the Board of Commissioners in evaluating the
kinerja anggota Direksi dan/atau anggota Dewan performance of members of the Board of Directors
Komisaris berdasarkan tolak ukur yang telah and/or the Board of Commissioners based on the
disusun sebagai bahan evaluasi. established benchmarks for evaluation.
3. Memberikan rekomendasi kepada Dewan 3. Provide recommendations to the Board of
Komisaris mengenai program pengembangan Commissioners regarding the development
kemampuan anggota Direksi dan/atau anggota programs for the members of the Board of Directors
Dewan Komisaris. and/or the Board of Commissioners.
4. Memberikan usulan calon yang memenuhi syarat 4. Propose candidates who meet the qualifications to
sebagai anggota Direksi dan/atau anggota Dewan become members of the Board of Directors and/
Komisaris untuk disampaikan kepada RUPS. or the Board of Commissioners to be submitted to
the GMS.
Adapun tugas dan tanggung jawab Komite Nominasi The following outlines the duties and responsibilities
dan Remunerasi terkait fungsi Remunerasi adalah of the Nomination and Remuneration Committee
sebagai berikut: concerning the Remuneration function:
1. Memberikan rekomendasi kepada Dewan 1. Provide recommendations to the Board of
Komisaris mengenai: Commissioners regarding:
a. Struktur Remunerasi; a. The Remuneration structure;
b. Kebijakan atas Remunerasi; dan b. Remuneration policies; and
c. Besaran atas Remunerasi. c. The amount of Remuneration.
2. Membantu Dewan Komisaris melakukan penilaian 2. Assist the Board of Commissioners in evaluating
kinerja dengan kesesuaian remunerasi yang performance in relation to the appropriateness
diterima masing-masing anggota Direksi dan/atau of the remuneration received by each member
anggota Dewan Komisaris. of the Board of Directors and/or the Board of
Commissioners.
Selain tugas dan tanggung jawab di atas, Komite In addition to the above duties and responsibilities, the
Nominasi dan Remunerasi Perseroan juga memiliki Nomination and Remuneration Committee also has
kewenangan berikut: the following authority:
1. Mengakses catatan dan informasi tentang 1. Access to the Company's records and information
Perseroan terkait dengan pelaksanaan tugasnya; related to the performance of its duties; and
dan
2. Memberikan rekomendasi mengenai remunerasi 2. Provide recommendations regarding remuneration
dan nominasi kepada Perseroan. and nominations to the Company.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 123
Page 124
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Pernyataan Independensi Komite Nominasi dan Independence Statement of the Nomination and
Remunerasi Remuneration Committee
Seluruh anggota Komite Nominasi dan Remunerasi All members of the Company’s Nomination and
Perseroan menyatakan bahwa seluruh tugas dan Remuneration Committee hereby declare that they carry
tanggung jawabnya dilaksanakan secara independen out all their duties and responsibilities independently
sesuai dengan ketentuan yang berlaku. in accordance with applicable regulations.
Rapat Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration
Committee Meetings
Kebijakan dan Frekuensi Rapat Komite Nominasi Meeting Policies and Frequency of the Nomination
dan Remunerasi and Remuneration Committee
Berdasarkan POJK No. 34/2014, rapat Komite Nominasi In accordance with OJK Regulation No. 34/2014,
dan Remunerasi wajib dilaksanakan setidaknya 1 (satu) the Nomination and Remuneration Committee must
kali dalam 4 (empat) bulan. Selain itu, rapat hanya hold meetings at least 1 (once) every 4 (four) months.
dapat diselenggarakan jika dihadiri oleh mayoritas Furthermore, meetings can only be held if a majority of
anggota Komite Nominasi dan Remunerasi serta ketua the Committee members, including the Chairperson of
Komite Nominasi dan Remunerasi. the Nomination and Remuneration Committee, are in
attendance.
Pelaksanaan Rapat dan Tingkat Kehadiran Komite Implementation of Meetings and Attendance of
Nominasi dan Remunerasi Tahun 2024 the Nomination and Remuneration Committee in
2024
Sepanjang tahun 2024, Komite Nominasi dan Throughout 2024, the Company’s Nomination and
Remunerasi Perseroan telah menyelenggarakan 3 kali Remuneration Committee held 3 meetings. Below
rapat. Berikut adalah tingkat kehadiran anggota Komite is the attendance rate of the Committee members at
Nominasi dan Remunerasi dalam rapat tersebut: these meetings:
Nama dan Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran %
Name and Position Number of Meetings Number of Attendances
Agustina Felisia Willeam
Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi 3 3 100
Chairman of Nomination and Remuneration Committee
Suzanna Rosa Prawiromaruto
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi 3 3 100
Member of Nomination and Remuneration Committee
Ingewati Natalia
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi 3 3 100
Member of Nomination and Remuneration Committee
Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Training and/or Competency Enhancement for the
Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee
Pada tahun 2024, tidak terdapat program pelatihan In 2024, there were no training and/or competency
dan/atau peningkatan kompetensi yang diikuti oleh enhancement programs attended by the members
anggota Komite Audit. of the Company's Nomination and Remuneration
Committee.
124 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 125
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Pelaksanaan Kegiatan Komite Nominasi dan Implementation of the Nomination and
Remunerasi Tahun 2024 Remuneration Committee's Activities in 2024
Berikut adalah informasi terkait pelaksanaan tugas The following is information regarding the
Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan di tahun implementation of the tasks of the Company's
2024: Nomination and Remuneration Committee in 2024:
1. Menetapkan struktur, kebijakan, dan besaran 1. Establishing the structure, policies, and amount
remunerasi bagi anggota Dewan Komisaris dan of remuneration for the members of the Board of
Direksi. Commissioners and the Board of Directors.
2. Melakukan penilaian kinerja anggota Dewan 2. Conducting performance evaluations of the
Komisaris dan Direksi guna memastikan kesesuaian members of the Board of Commissioners and the
remunerasi dengan kontribusi dan hasil kerja Board of Directors to ensure alignment between
masing-masing. remuneration and individual contributions and
work outcomes.
3. Menyusun dan mengevaluasi ketentuan self- 3. Preparing and evaluating self-assessment
assessment untuk menilai kinerja Dewan Komisaris provisions to assess the performance of the Board
dan Direksi. of Commissioners and the Board of Directors.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 125
Page 126
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Organ Pendukung Direksi
Supporting Body of The Board of Directors
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan belum As of December 31, 2024, the Company has not
membentuk komite di bawah Direksi. Dalam yet established any committees under the Board of
menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, Direksi Directors. In carrying out its duties and responsibilities,
didukung oleh Sekretaris Perusahaan dan Unit Audit the Board of Directors is supported by the Corporate
Internal. Secretary and the Internal Audit Unit.
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Sekretaris Perusahaan adalah organ Perusahaan yang The Corporate Secretary is a corporate function
bertugas memastikan kepatuhan Perseroan terhadap responsible for ensuring the Company's compliance
regulasi, mendukung komunikasi dengan pemegang with regulations, facilitating communication with
saham dan pemangku kepentingan, serta mengelola shareholders and stakeholders, and overseeing the
implementasi GCG. implementation of GCG.
Profil Sekretaris Perusahaan Profile of the Corporate Secretary
Berikut adalah profil Sekretaris Perusahaan yang The following is the profile of the Corporate Secretary
menjabat di tahun 2024: serving in 2024:
Catharina Siena Nesti D. U. Sunaryo
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Kewarganegaraan Warga Negara Indonesia Indonesian Citizen
Citizenship
Usia 45 Tahun 45 Years Old
Age
Domisili Surabaya Surabaya
Domicile
Dasar Pengangkatan Surat Keputusan Direksi No. 049/ MSI/IX/23 Decree of the Board of Directors No. 049/MSI/
Basis of Appointment tanggal 1 September 2023 IX/23 dated September 1, 2023
Riwayat Pendidikan Sarjana Psikologi, Universitas Surabaya (1998) Bachelor of Psychology, University of Surabaya
Educational Background (1998)
Pengalaman Kerja • Head of Marketing, IPH Schools ( 2023- • Head of Marketing, IPH Schools ( 2023-
Work Experiences 2025) 2025)
• Head of Marketing, Institut Kristen Bukit • Head of Marketing, Institut Kristen Bukit
Pengharapan (2022 - 2023) Pengharapan (2022 - 2023)
• Marketing Coordinator, Universitas Ciputra • Marketing Coordinator, Ciputra University
(2011-2022) (2011 - 2022)
• Head of Department sipoA broker dan • Head of the sipoA Broker Department and
Head of Department sipoA customer, PT Head of the sipoA Customer Department,
sipoA Propertindo Abadi (2009 - 2011) PT sipoA Propertindo Abadi (2009 - 2011)
• Project Manager, PT Anggrek Mas Abadi • Project Manager, PT Anggrek Mas Abadi
(2008 - 2009) (2008 - 2009)
Rangkap Jabatan Head of Marketing, IPH Schools ( 2023-2025) Head of Marketing, IPH Schools ( 2023-2025)
Concurrent Positions
126 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 127
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Kebijakan Pelatihan dan/atau Peningkatan Corporate Policy on Training and/or Competency
Kompetensi Sekretaris Perusahaan Development of the Corporate Secretary
Perseroan memiliki kebijakan untuk meningkatkan The Company has established a policy to enhance
kompetensi Sekretaris Perusahaan melalui pelatihan the competence of the Corporate Secretary through
yang mendukung prinsip GCG dan kepatuhan training programs that support the principles of GCG
terhadap regulasi. and regulatory compliance.
Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Training and/or Competency Development of the
Sekretaris Perusahaan Tahun 2024 Corporate Secretary in 2024
Berikut adalah program pelatihan dan/atau The following are the training programs and/or
peningkatan kompetensi yang diikuti oleh Sekretaris competency development initiatives undertaken by
Perusahaan pada tahun 2024: the Corporate Secretary in 2024:
Materi Tanggal Penyelenggara
Topic Date Organizer
Basic Certified Character Management 27-28 Agustus 2024 Life Transformer
27-29 August 2024
Pelaksanaan Tugas Sekretaris Perusahaan Tahun Implementation of Corporate Secretary Duties in
2024 2024
Berikut adalah pelaksanaan tugas Sekretaris The following outlines the implementation of the
Perusahaan pada tahun 2024: Corporate Secretary's duties in 2024:
1. Mengikuti perkembangan terkini peraturan 1. Monitoring the latest developments in capital
perundang-undangan di bidang Pasar Modal dan market laws and regulations and providing
memberikan masukan kepada Direksi dan Dewan input to the Board of Directors and the Board of
Komisaris. Commissioners.
2. Memastikan kepatuhan terhadap peraturan dengan 2. Ensuring regulatory compliance by submitting
menyampaikan laporan kepada OJK secara tepat reports to the OJK in a timely manner.
waktu.
3. Mengelola keterbukaan informasi kepada 3. Managing the disclosure of information to the
masyarakat melalui situs web resmi Perseroan. public through the Company's official website.
4. Menyelenggarakan dan mendokumentasikan 4. Organizing and documenting the GMS, Board of
RUPS, rapat Direksi, dan rapat Dewan Komisaris. Directors meetings, and Board of Commissioners
5. Berperan sebagai penghubung antara Perseroan meetings.
dengan pemegang saham, OJK, dan pemangku 5. Acting as a liaison between the Company and
kepentingan lainnya. shareholders, the OJK, and other stakeholders.
6. Menyusun laporan tahunan dan laporan 6. Preparing the annual report and sustainability
keberlanjutan sesuai standar yang berlaku. report in accordance with applicable standards.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 127
Page 128
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Unit Audit Internal Internal Audit Unit
Unit Audit Internal adalah organ pendukung Direksi The Internal Audit Unit is a supporting body of the
yang bertugas melakukan pengawasan internal Board of Directors responsible for conducting internal
terhadap seluruh aspek operasional Perseroan. oversight of all aspects of the Company’s operations.
Piagam Unit Audit Internal Internal Audit Unit Charter
Dalam menjalankan tugas, tanggung jawab, dan In carrying out its duties, responsibilities, and authority,
wewenangnya, Unit Audit Internal memiliki Piagam the Internal Audit Unit adheres to a Charter ratified
yang telah disahkan melalui Surat Keputusan Direksi through the Board of Directors Decree No. 013/MSIE/
Nomor 013/MSIE/III/23 tanggal 3 Maret 2023. III/23 dated March 3, 2023.
Tugas dan Tanggung Jawab Unit Audit Internal Duties and Responsibilities of the Internal Audit
Unit
Berikut adalah tugas dan tanggung jawab Unit Audit The duties and responsibilities of the Internal Audit
Internal: Unit are as follows:
1. Menyusun dan melaksanakan rencana Audit 1. Developing and implementing an annual Internal
Internal tahunan; Audit plan;
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan 2. Assessing and evaluating the implementation of
pengendalian internal dan sistem manajemen internal control and risk management systems in
risiko sesuai dengan kebijakan Perseroan; accordance with the Company's policies;
3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas efisiensi 3. Conducting reviews and assessments of efficiency
dan efektivitas di bidang keuangan, akuntansi, and effectiveness in the areas of finance, accounting,
operasional, sumber daya manusia, pemasaran, operations, human resources, marketing,
teknologi informasi dan kegiatan lainnya; information technology, and other activities;
4. Memberikan saran perbaikan dan informasi yang 4. Providing recommendations for improvements and
objektif tentang kegiatan yang diaudit kepada objective information regarding audited activities
seluruh tingkat manajemen; to all levels of management;
5. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan 5. Preparing audit reports and submitting them
laporan tersebut kepada Direktur Utama dan to the President Director and the Board of
Dewan Komisaris; Commissioners;
6. Memantau, menganalisis, serta melaporkan 6. Monitoring, analyzing, and reporting on the
pelaksanaan tindak lanjut perbaikan yang telah implementation of recommended corrective
disarankan; actions;
7. Bekerja sama dengan Komite Audit; 7. Collaborating with the Audit Committee;
8. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu 8. Developing programs to evaluate the quality of
kegiatan Audit Internal yang dilakukannya; dan Internal Audit activities; and
9. Melakukan pemeriksaan khusus, apabila 9. Conducting special examinations, when necessary.
diperlukan.
Adapun wewenang yang dimiliki oleh Unit Audit The authority possessed by the Internal Audit Unit
Internal adalah sebagai berikut: is as follows:
Mengakses seluruh informasi yang relevan tentang Accessing all relevant information about the Company
perusahaan terkait dengan tugas dan fungsinya; related to its duties and functions;
1. Melakukan komunikasi secara langsung dengan 1. Communicating directly with the Board of Directors,
Direksi, Dewan Komisaris, dan/atau Komite Audit Board of Commissioners, and/or Audit Committee
serta anggota dari Direksi, Dewan Komisaris dan/ as well as their respective members;
atau Komite Audit;
128 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 129
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
2. Mengadakan rapat secara berkala dan insidentil 2. Holding regular and ad hoc meetings with the
dengan Direksi, Dewan Komisaris, dan/atau Komite Board of Directors, Board of Commissioners, and/
Audit; dan or Audit Committee; and
3. Melakukan koordinasi kegiatannya dengan 3. Coordinating its activities with those of external
kegiatan auditor eksternal. auditors.
Kualifikasi Unit Audit Internal Qualifications of the Internal Audit Unit
Berdasarkan POJK No. 56/2015, seorang Auditor In accordance with POJK No. 56/2015, an internal
internal dalam Unit Audit Internal wajib memenuhi auditor within the Internal Audit Unit must meet the
persyaratan sebagai berikut: following requirements:
1. Memiliki integritas dan perilaku yang profesional, 1. Possess integrity and demonstrate professional,
independen, jujur, dan objektif dalam pelaksanaan independent, honest, and objective conduct in
tugasnya; performing their duties;
2. Memiliki pengetahuan dan pengalaman mengenai 2. Have knowledge and experience in audit
teknis audit dan disiplin ilmu lain yang relevan techniques and other relevant disciplines;
dengan bidang tugasnya;
3. Memiliki pengetahuan tentang peraturan 3. Be knowledgeable about capital market regulations
perundang undangan di bidang Pasar Modal dan and other related laws and regulations;
peraturan perundang-undangan terkait lainnya;
4. Memiliki kecakapan untuk berinteraksi dan 4. Have the ability to interact and communicate
berkomunikasi baik lisan maupun tertulis secara effectively, both orally and in writing;
efektif;
5. Mematuhi standar profesi yang dikeluarkan oleh 5. Comply with professional standards issued by the
asosiasi Audit Internal; Internal Audit association;
6. Mematuhi kode etik Audit Internal; 6. Adhere to the Internal Audit Code of Conduct;
7. Menjaga kerahasiaan informasi dan/atau data 7. Maintain the confidentiality of company information
perusahaan terkait dengan pelaksanaan tugas dan and/or data related to the performance of Internal
tanggung jawab Audit Internal kecuali diwajibkan Audit duties and responsibilities, except as required
berdasarkan peraturan perundang-undangan atau by law or by a court order or ruling;
penetapan atau putusan pengadilan;
8. Memahami prinsip tata kelola perusahaan yang 8. Understand the principles of good corporate
baik dan manajemen risiko; dan governance and risk management; and
9. Bersedia meningkatkan pengetahuan, keahlian, 9. Be willing to continuously enhance their knowledge,
dan kemampuan profesionalismenya secara terus skills, and professional capabilities.
menerus.
Struktur dan Kedudukan Unit Audit Internal Structure and Position of the Internal Audit Unit
Unit Audit Internal Perseroan terdiri dari 1 (satu) orang The Company's Internal Audit Unit consists of 1
yang bertanggung jawab kepada Direktur Utama. (one) individual who reports directly to the President
Kepala Audit Internal diangkat oleh Direktur Utama Director. The Head of Internal Audit is appointed by
atas persetujuan Dewan Komisaris. the President Director with the approval of the Board
of Commissioners.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 129
Page 130
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Profil Kepala Unit Audit Internal Profile of the Head of Internal Audit Unit
Berikut adalah profil Kepala Unit Audit Internal The following is the profile of the Head of the
Perseroan di tahun 2024: Company's Internal Audit Unit for 2024:
Monica A. Nabu Bois
Kepala Unit Audit Internal
Head of Internal Audit Unit
Kewarganegaraan Warga Negara Indonesia Indonesian Citizen
Citizenship
Usia 50 Tahun 50 Years Old
Age
Dasar Pengangkatan Surat Keputusan Direksi No. 012/MSIE/III/23 Decree of the Board of Directors No. 049/MSI/
Basis of Appointment tanggal 3 Maret 2023 IX/23 dated September 1, 2023
Riwayat Pendidikan • Sarjana Administrasi Niaga, Universitas Nusa • Bachelor of Business Administration, Nusa
Educational Background Cendana (1997) Cendana University (1997)
• Magister Manajemen, Universitas 17 • Master of Management, 17 August 1945
Agustus 1945 (2016) University (2016)
Kualifikasi atau Sertifikasi Tidak Ada None
Qualifications or Certifications
Pengalaman Kerja • Kepala Unit Audit Internal Perseroan (Sejak • Head of Internal Audit Unit, the Company
Work Experiences 2023) (Since 2023)
• Kasir, Yayasan Intan Eduka (2015 - 2022) • Cashier, Intan Eduka Foundation (2015 -
2022)
• Staf A dministrasi, IPH Schools (2015 - • Administrative Staff, IPH Schools (2015 -
2022) 2022)
• Staf A dministrasi, CV Cahaya Indah • Administrative Staff, CV Cahaya Indah
Kupang (1998) Kupang (1998)
Rangkap Jabatan Tidak Ada None
Concurrent Positions
Rapat Unit Audit Internal Internal Audit Unit Meetings
Berdasarkan ketentuan dalam POJK No. 56/ Pursuant to POJK No. 56/POJK.04/2015, the Internal
POJK.04/2015, Unit Audit Internal dapat Audit Unit may conduct regular and ad hoc meetings
menyelenggarakan rapat secara berkala dan insidentil with the Board of Directors, Board of Commissioners,
dengan Direksi, Dewan Komisaris, dan/atau Komite and/or Audit Committee.
Audit.
Sepanjang tahun 2024, Unit Audit Internal Perseroan Throughout 2024, the Company's Internal Audit Unit
telah melaksanakan 4 kali rapat dengan Direksi, 4 kali has held 4 meetings with the Board of Directors, 4
rapat dengan Dewan Komisaris, dan 4 kali rapat dengan meetings with the Board of Commissioners, and 4
Komite Audit. meetings with the Audit Committee.
Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Unit Training and/or Competency Development of the
Audit Internal Internal Audit Unit
Pada tahun 2024, tidak terdapat program pelatihan In 2024, there were no training and/or competency
dan/atau peningkatan kompetensi yang diikuti oleh development programs attended by the Company's
Unit Audit Internal Perseroan. Internal Audit Unit.
130 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 131
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Pelaksanaan Tugas Unit Audit Internal Tahun 2024 Implementation of the Internal Audit Unit's Duties
in 2024
Berikut adalah pelaksanaan tugas Unit Audit Internal The following outlines the implementation of the
Perseroan di tahun 2024: Internal Audit Unit's duties within the Company in
2024:
1. Menyusun dan melaksanakan rencana audit 1. Formulating and executing the annual audit plan in
tahunan sesuai prioritas. accordance with established priorities.
2. Mengevaluasi pengendalian internal dan sistem 2. Evaluating internal controls and the risk
manajemen risiko. management system.
3. Menilai efisiensi dan efektivitas di bidang keuangan, 3. Assessing efficiency and effectiveness in the
akuntansi, SDM, pemasaran dan lainnya. areas of finance, accounting, human resources,
marketing, and other relevant fields.
4. Memberikan saran perbaikan kepada manajemen. 4. Providing recommendations for improvements to
management.
5. Menyusun dan menyampaikan laporan audit 5. Preparing and submitting audit reports to the
kepada Direktur Utama dan Dewan Komisaris. President Director and the Board of Commissioners.
6. Memantau tindak lanjut perbaikan yang 6. Monitoring the follow-up actions on recommended
disarankan. improvements.
7. Bekerja sama dengan Komite Audit untuk 7. Collaborating with the Audit Committee to enhance
meningkatkan efektivitas audit. audit effectiveness.
8. Menyusun program evaluasi mutu kegiatan audit 8. Developing an evaluation program for the quality
internal, dan of internal audit activities.
9. Melakukan pemeriksaan khusus sesuai kebutuhan. 9. Conducting special examinations as required.
Sistem Pengendalian Internal
Internal Control System
Perseroan memiliki kebijakan sistem pengendalian The Company has an internal control system policy
internal yang mencakup pengendalian keuangan dan that encompasses financial and operational controls,
operasional, serta kepatuhan terhadap regulasi. as well as compliance with regulations.
Pengendalian Keuangan dan Operasional, Financial and Operational Control, and
Serta Kepatuhan Terhadap Regulasi Compliance with Regulations
Pada tahun 2024, sistem pengendalian internal In 2024, the internal control system ensures the
memastikan akurasi laporan keuangan melalui accuracy of financial reports through routine audits,
audit rutin, efisiensi operasional melalui penerapan operational efficiency through the implementation of
prosedur standar, dan kepatuhan terhadap regulasi standard procedures, and compliance with regulations
melalui pemantauan berkala. Hasil evaluasi tersebut through periodic monitoring. The results of these
dilaporkan kepada Direksi Perseroan. evaluations are reported to the Company's Board of
Directors.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 131
Page 132
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Tinjauan atas Efektivitas Sistem Assessment of the Effectiveness of the
Pengendalian Internal Internal Control System
Pada tahun 2024, sistem pengendalian internal telah In 2024, the internal control system has been
efektif dalam memastikan akurasi laporan keuangan, effective in ensuring the accuracy of financial
efisiensi operasional, dan kepatuhan terhadap reports, operational efficiency, and compliance with
regulasi. regulations.
Pernyataan Direksi dan/atau Dewan Statement from The Board of Directors
Komisaris atas Kecukupan Sistem and/or Board of Commissioners on the
Pengendalian Internal Adequacy of The Internal Control System
Direksi menyatakan bahwa sistem pengendalian The Board of Directors affirms that, in 2024, the internal
internal pada tahun 2024 telah berjalan dengan efektif control system has been effectively and adequately
dan memadai dalam mendukung kepatuhan, serta implemented to support compliance and minimize
meminimalkan risiko. risks.
Sistem Manajemen Risiko
Risk Management System
Penerapan Sistem Manajemen Risiko Implementation of Risk Management
System
Sistem manajemen risiko di Perusahaan diterapkan The company's risk management system is
melalui proses identifikasi, analisis, dan mitigasi risiko implemented through a regular process of risk
secara rutin, yang hasilnya disampaikan kepada Direksi identification, analysis, and mitigation, with the results
dan Dewan Komisaris. being communicated to the Board of Directors and the
Board of Commissioners.
Jenis dan Cara Pengelolaan Risiko Types and Management of Risks
Berikut adalah jenis risiko beserta langkah mitigasi Below are the types of risks along with the mitigation
yang telah dirumuskan oleh Perseroan: measures formulated by the company:
Risiko Utama
Primary Risks
Risiko Ketergantungan terhadap Tenant Tunggal
Risk of Dependence on a Single Tenant
Bisnis utama Perseroan sangat bergantung pada satu tenant, The company's core business is highly dependent on a single
yaitu Yayasan Intan Eduka. Kinerja keuangan tenant tersebut tenant, Yayasan Intan Eduka. The financial performance of this
mempengaruhi kinerja Perusahaan secara keseluruhan. tenant affects the overall performance of the company.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Perseroan melakukan diversifikasi tenant dengan melebarkan The company has diversified its tenants by expanding its business
bisnisnya ke wilayah lain. to other regions.
132 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 133
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Risiko Usaha Material
Material Business Risks
Risiko Kerusakan Aset Tetap Perseroan
Risk of Damage to the Company's Fixed Assets
Kerusakan pada aset tetap, seperti gedung dan tanah dapat Damage to fixed assets, such as buildings and land, may disrupt
mengganggu operasional Perseroan. Jika terjadi kerusakan parah the company's operations. In the event of severe or simultaneous
atau secara bersamaan, hal ini dapat menyebabkan kerugian damage, this could lead to significant losses and hinder the
besar dan menghambat kegiatan usaha Perusahaan. company's business activities.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Perseroan memastikan bahwa semua aset pentingnya terlindungi The company ensures that all of its critical assets are adequately
dengan asuransi properti yang memadai serta melakukan covered by property insurance and performs regular maintenance
pemeliharaan berkala untuk mencegah kerusakan yang tidak to prevent unexpected damage.
terduga.
Risiko Persaingan Usaha
Risk of Business Competition
Industri pendidikan terus berkembang dengan banyaknya The education industry continues to evolve, with many new
sekolah baru dan renovasi fasilitas oleh para pesaing. Penurunan schools and renovations of facilities by competitors. A decline in
daya saing tenant yang menyewa gedung Perseroan bisa the competitiveness of tenants renting the company’s buildings
berdampak pada kemampuan mereka untuk membayar sewa. may affect their ability to pay rent.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Perseroan terus memperbarui dan berinovasi dalam hal fasilitas The company continually updates and innovates the facilities it
yang ditawarkan dengan melakukan analisis pasar secara teratur offers by regularly conducting market analysis to identify current
untuk mengidentifikasi tren terkini dan menyesuaikan strategi trends and adjust its business strategy to remain relevant and
bisnisnya agar tetap relevan dan kompetitif. competitive.
Risiko Umum
General Risks
Risiko Perekonomian Global
Risk of Global Economic Conditions
Perubahan ekonomi global, seperti penurunan daya beli Global economic changes, such as decreased public purchasing
masyarakat, inflasi, dan fluktuasi mata uang dapat mempengaruhi power, inflation, and currency fluctuations, may affect education
alokasi anggaran pendidikan. Hal ini dapat berdampak budget allocations. This can impact the company’s business,
pada bisnis Perseroan, terutama dalam hal pendapatan dari especially in terms of rental income.
penyewaan.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Dalam menghadapi ketidakpastian ekonomi global, Perseroan In the face of global economic uncertainties, the company strives
berupaya untuk mendiversifikasi sumber pendapatannya to diversify its sources of income by developing new businesses
dengan mengembangkan bisnis atau layanan baru yang dapat or services that can generate additional revenue. Additionally, the
menghasilkan pendapatan tambahan. Selain itu, Perseroan juga company applies efficient and prudent financial management to
menerapkan pengelolaan keuangan yang efisien dan bijaksana mitigate the impacts of economic fluctuations.
dalam menangani dampak dari fluktuasi ekonomi.
Risiko Tuntutan atau Gugatan Hukum
Risk of Legal Claims or Lawsuits
Dalam kegiatan operasionalnya, Perseroan dapat menghadapi In its operations, the company may face legal claims from third
gugatan hukum dari pihak ketiga yang dapat mempengaruhi parties that could affect its financial condition and reputation if the
kondisi keuangan dan reputasi Perseroan jika gugatan tersebut lawsuit is ruled in favor of the claimant.
dimenangkan oleh pihak penggugat.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Perseroan selalu memastikan agar seluruh kegiatan The company ensures that all of its operational activities comply
operasionalnya sesuai dengan regulasi dan standar hukum yang with applicable regulations and legal standards.
berlaku.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 133
Page 134
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Risiko Likuiditas
Liquidity Risk
Ketidakmampuan Perseroan untuk memenuhi kewajiban The company’s inability to meet its financial obligations on
keuangan tepat waktu akibat arus kas yang tidak memadai time due to insufficient cash flow could affect the continuity of
dapat mempengaruhi kelangsungan operasional dan stabilitas operations and financial stability.
keuangan Perusahaan.
Upaya Mitigasi Mitigation Efforts
Perseroan berupaya untuk memitigasi risiko likuiditas yang dapat The company mitigates liquidity risks that may arise from its
timbul akibat ketidakmampuan Perseroan dalam memenuhi inability to fulfill financial obligations by implementing effective
kewajiban keuangannya dengan menerapkan manajemen arus cash flow management.
kas yang efektif.
Tinjauan Efektivitas Sistem Manajemen Effectiveness Review of the Risk
Risiko Management System
Pada tahun 2024, Sistem Manajemen Risiko Perseroan In 2024, the company’s Risk Management System was
berjalan efektif dalam mendukung kebijakan dan effective in supporting policies and business processes
proses bisnis tanpa risiko signifikan yang mengganggu without significant risks disrupting the company’s
kelangsungan usaha Perseroan. ongoing operations.
Pernyataan Dewan Komisaris dan Direksi Statement from The Board of
atas Penerapan Sistem Manajemen Risiko Commissioners and The Board of
Directors on the Implementation of the
Risk Management System
Dewan Komisaris dan Direksi menyatakan bahwa The Board of Commissioners and the Board of
Sistem Manajemen Risiko tahun 2024 berjalan efektif Directors state that the Risk Management System in
dan memadai sesuai dengan standar operasional yang 2024 has been effective and adequate in accordance
telah ditetapkan. with the established operational standards.
Perkara Hukum dan Sanksi Administratif
Legal Matters and Administrative Sanctions
Sepanjang tahun 2024, Perseroan beserta seluruh Throughout 2024, the Company, along with all
anggota Direksi dan Dewan Komisaris tidak terlibat members of the Board of Directors and the Board of
dalam perkara perdata, pidana, dan/atau tuntutan Commissioners, was not involved in any civil, criminal,
hukum lainnya. Selain itu, Perseroan juga tidak and/or other legal proceedings. Furthermore, the
menerima sanksi administratif apapun. Company did not receive any administrative sanctions.
134 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 135
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Kode Etik
Code of Conduct
Pokok - Pokok Kode Etik Key Principles of the Code of Conduct
Kode Etik Perseroan terdiri dari Kebijakan Etika Kerja The Company's Code of Conduct consists of the Work
dan Kebijakan Etika Bisnis yang berlaku bagi seluruh Ethics Policy and the Business Ethics Policy, which apply
Anggota Perusahaan dan Pendukung Organisasi. Nilai- to all Members of the Company and its Organizational
nilai dalam Etika Kerja Perseroan, antara lain namun Supporters. The values within the Company’s Work
tidak terbatas pada: Ethics include, but are not limited to:
1. Kejujuran; 1. Honesty;
2. Keterbukaan; 2. Openness;
3. Loyalitas kepada Perseroan; 3. Loyalty to the Company;
4. Konsisten pada keputusan; 4. Consistency in decisions;
5. Dedikasi penuh; 5. Full dedication;
6. Kerja Sama yang baik; 6. Good cooperation;
7. Disiplin; 7. Discipline;
8. Menjaga Kerahasiaan; 8. Maintaining confidentiality;
9. Bertanggungjawab; 9. Accountability;
10. Tidak Diskriminasi; dan 10. Non-discrimination; and
11. Tidak Melanggar Hak Asasi Manusia. 11. Respect for Human Rights.
Adapun nilai-nilai Etika Bisnis yang diterapkan oleh The Business Ethics values applied by the Company
Perseroan, antara lain namun tidak terbatas pada: include, but are not limited to:
1. Good Corporate Governance, yaitu Transparansi, 1. Good Corporate Governance, which includes
Akuntabilitas, Responsibilitas, Independensi dan Transparency, Accountability, Responsibility,
Kewajaran; Independence, and Fairness;
2. Corporate Social Responsibility, yaitu dengan 2. Corporate Social Responsibility, which involves
mengembangkan tanggung jawab kepada developing responsibility toward the community;
masyarakat;
3. Good Corporate Citizen yaitu dengan mematuhi 3. Good Corporate Citizenship, which entails
peraturan perundang-undangan yang berlaku serta complying with applicable laws and regulations and
tidak merugikan masyarakat dalam menjalankan not causing harm to the community in conducting
bisnisnya; business;
4. Menghindari terjadinya benturan kepentingan atau 4. Avoiding conflicts of interest;
Conflict of Interest;
5. Tidak melakukan transaksi bisnis dengan orang 5. Refraining from conducting business transactions
dalam atau Insider Trading. involving insider trading or transactions with
insiders;
6. Anti Korupsi dengan tidak melanggar 5K (Korupsi, 6. Anti-corruption, by not violating the 5K (Corruption,
Kolusi, Koneksi, Komisi, dan Kerjasama yang tidak Collusion, Connections, Commissions, and
jujur); Dishonest Cooperation);
7. Konsekuen dan konsisten dengan aturan yang 7. Consistency and adherence to agreed-upon rules;
telah disepakati bersama; dan and
8. Menciptakan persaingan yang sehat. 8. Fostering healthy competition.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 135
Page 136
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Sosialisasi Dan Upaya Penegakan Kode Socialization And Enforcement Efforts Of
Etik The Code Of Conduct
Informasi mengenai kode etik Perusahaan Information regarding the Company’s Code of
diungkapkan dan disosialisasikan di setiap Conduct is disclosed and socialized at every
kesempatan ke berbagai level organisasi sampai opportunity across various organizational levels, down
dengan unit bisnis yang terkecil. Penyebarluasan dan to the smallest business units. This dissemination and
sosialisasi tersebut didistribusikan melalui perangkat socialization are carried out through the Company’s
manajerial organisasi Perseroan, seperti Kepala Divisi, managerial devices, such as Division Heads, Units, or
Unit maupun Gerai kepada staf-staf di lingkungannya. Outlets, to their respective staff members. Through
Melalaui upaya tersebut, tidak terdapat kasus these efforts, no ethical violations were reported
pelanggaran kode etik di lingkungan Perusahaan di within the Company in 2024.
tahun 2024.
Pemberlakuan Kode Etik Implementation of the Code of Conduct
Kode Etik Perseroan berlaku bagi setiap individu, The Company’s Code of Conduct applies to every
termasuk Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan. individual, including the Board of Commissioners, the
Board of Directors, and Employees.
Kepemilikan Saham Karyawan dan Manajemen
Employee and Management Stock Ownership
Program Kepemilikan Saham Oleh Employee and/or Management Stock
Karyawan dan/atau Manajemen Ownership Program
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan tidak memiliki As of December 31, 2024, the Company does not have
program kepemilikan saham oleh karyawan dan/atau an Employee and/or Management Stock Ownership
manajemen (ESOP/MSOP). Program (ESOP/MSOP).
Kepemilikan Saham oleh Dewan Stock Ownership by The Board of
Komisaris dan Direksi Commissioners and Board of Directors
Kebijakan Pengungkapan Informasi Perubahan Disclosure Policy on Changes in Stock Ownership
Kepemilikan Saham
Sesuai POJK No. 11/2017, anggota Dewan Komisaris In accordance with OJK Regulation No. 11/2017,
dan Direksi wajib melaporkan kepada Sekretaris members of the Board of Commissioners and the
Perusahaan mengenai kepemilikan saham mereka di Board of Directors are required to report their stock
Perseroan, termasuk setiap perubahan (penambahan ownership in the Company, including any changes
atau pengurangan) atas kepemilikan tersebut. Laporan (additions or reductions) to such ownership, to the
tersebut disampaikan paling lambat 3 (tiga) hari Corporate Secretary. The report must be submitted
kerja setelah terjadinya perubahan, untuk kemudian no later than 3 (three) business days after the change
diteruskan kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan occurs, and subsequently forwarded to the Financial
Bursa Efek Indonesia (BEI). Services Authority (OJK) and the Indonesia Stock
Exchange (IDX).
136 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 137
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Pelaksanaan Pengungkapan Informasi Perubahan Implementation of the Disclosure of Changes in
Kepemilikan Saham Tahun 2024 Stock Ownership in 2024
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat pembelian dan/ Throughout 2024, there were no purchases and/or
atau penjualan saham yang dilakukan oleh anggota sales of shares conducted by members of the Board
Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan. of Commissioners and the Board of Directors of the
Company.
Sistem Pelaporan Pelanggaran
Whistleblowing System
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan belum memiliki Until December 31, 2024, the Company does not have
atau menerapkan sistem pelaporan pelanggaran or implement a whistleblowing system. This decision is
(whistleblowing system). Keputusan tersebut based on the following considerations:
didasarkan pada:
1. Skala operasional yang tergolong belum terlalu 1. The operational scale is relatively small, with a
besar dengan peluang pelanggaran rendah. low likelihood of violations. Therefore, the simple
Sehingga, struktur manajemen yang sederhana management structure and regular internal audits
dan audit internal rutin dianggap cukup efektif. are considered to be sufficiently effective.
2. Belum ada temuan pelanggaran yang mendesak 2. There have been no instances of violations that
perlunya sistem pelaporan formal. necessitate the establishment of a formal reporting
system.
Meski demikian, pelaporan pelanggaran tetap dapat However, violations can still be reported through the
dilakukan melalui saluran komunikasi resmi Perseroan, Company's official communication channels, namely:
yaitu:
Phone: (031) 870 9595 Email: corporate.secretary@msie.co.id
Kebijakan Anti-Korupsi
Anti-Corruption Policy
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan belum Until December 31, 2024, the Company has not
mengadopsi kebijakan anti-korupsi formal, mengingat adopted a formal anti-corruption policy, considering its
skala operasional Perusahaan yang tergolong kecil relatively small and limited operational scale. However,
dan terbatas. Meski demikian, kebijakan internal yang the existing internal policies, including routine audits
berlaku, termasuk audit rutin dan etika bisnis yang ketat and strict business ethics, have effectively addressed
telah efektif menangani isu integritas dan transparansi issues of integrity and transparency within the
di lingkungan Perseroan. Company.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 137
Page 138
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Penerapan atas Pedoman Tata Kelola
Perusahaan Terbuka
Implementation of the Guidelines for Corporate Governance for
Public Companies
Berikut adalah implementasi pedoman tata kelola Here is the implementation of the corporate
perusahaan terbuka oleh Perseroan sesuai POJK No. governance guidelines for public companies by the
21/2015 dan SEOJK No. 32/2015: Company in accordance with POJK No. 21/2015 and
SEOJK No. 32/2015:
Aspek Prinsip Rekomendasi Pemenuhan
Aspect Principle Recommendation Compliance
Hubungan Prinsip 1: Perusahaan terbuka memiliki cara atau prosedur Terpenuhi
perusahaan terbuka Meningkatkan nilai teknis pengumpulan suara (voting) baik secara Complied
dengan pemegang penyelenggaraan Rapat terbuka maupun tertutup yang mengedepankan
saham dalam Umum Pemegang Saham independensi, dan kepentingan pemegang saham.
menjamin hak-hak (RUPS). The public company has a method or technical
pemegang saham. Principle 1: procedure for voting, both open and closed,
Relationship Enhancing the value prioritizing independence and shareholders'
between the of General Meeting of interests.
public company Shareholders (GMS)
and shareholders implementation. Seluruh anggota Direksi dan anggota Dewan Terpenuhi
in ensuring Komisaris perusahaan terbuka hadir dalam RUPS Complied
shareholders' rights. Tahunan.
All members of the Board of Directors and the Board
of Commissioners of the public company attend the
Annual GMS.
Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam situs web Terpenuhi
perusahaan terbuka paling sedikit selama 1 (satu) Complied
tahun.
A summary of the AGMS minutes is available on the
public company’s website for at least 1 (one) year.
Prinsip 2: Perusahaan terbuka memiliki suatu kebijakan Terpenuhi
Meningkatkan kualitas komunikasi dengan pemegang saham atau investor. Complied
komunikasi perusahaan The public company has a communication policy
terbuka dengan pemegang with shareholders or investors.
saham atau investor.
Principle 2: Perusahaan terbuka mengungkapkan kebijakan Terpenuhi
Improving the quality of komunikasi perusahaan terbuka dengan pemegang Complied
communication between saham atau investor dalam situs web.
the public company and The public company discloses its communication
shareholders or investors. policy with shareholders or investors on its website.
Fungsi dan peran Prinsip 3: Penentuan jumlah anggota Dewan Komisaris Terpenuhi
Dewan Komisaris. Memperkuat keanggotaan mempertimbangkan kondisi perusahaan terbuka. Complied
Functions and roles dan komposisi Dewan The determination of the number of Board of
of the Board of Komisaris. Commissioners members considers the public
Commissioners. Principle 3: company’s conditions.
Strengthening the
membership and Penentuan komposisi anggota Dewan Komisaris Terpenuhi
composition of the Board of memperhatikan keberagaman keahlian, Complied
Commissioners. pengetahuan dan pengalaman yang dibutuhkan.
The composition of the Board of Commissioners is
determined by considering diversity in expertise,
knowledge, and experience.
138 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 139
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Aspek Prinsip Rekomendasi Pemenuhan
Aspect Principle Recommendation Compliance
Prinsip 4: Meningkatkan Dewan Komisaris mempunyai kebijakan penilaian Terpenuhi
kualitas pelaksanaan tugas sendiri (self assessment) untuk menilai kinerja Dewan Complied
dan tanggung jawab Dewan Komisaris.
Komisaris. The Board of Commissioners has a self-assessment
Principle 4: policy to evaluate its performance.
Enhancing the quality of
execution of duties and Kebijakan penilaian sendiri (self assessment) untuk Terpenuhi
responsibilities of the Board menilai kinerja Dewan Komisaris, diungkapkan Complied
of Commissioners. melalui laporan tahunan perusahaan terbuka.
The self-assessment policy for evaluating the
performance of the Board of Commissioners is
disclosed in the public company’s annual report.
Dewan Komisaris mempunyai kebijakan terkait Terpenuhi
pengunduran diri anggota Dewan Komisaris apabila Complied
terlibat dalam kejahatan keuangan.
The Board of Commissioners has a policy regarding
the resignation of members involved in financial
crimes.
Dewan Komisaris atau Komite yang menjalankan Terpenuhi
fungsi nominasi dan remunerasi menyusun kebijakan Complied
suksesi dalam proses nominasi anggota Direksi.
The Board of Commissioners or the committee
responsible for nomination and remuneration
functions formulates a succession policy in the
nomination process for members of the Board of
Directors.
Fungsi dan peran Prinsip 5: Penentuan jumlah anggota Direksi Terpenuhi
Direksi. Memperkuat keanggotaan mempertimbangkan kondisi perusahaan terbuka Complied
Functions and roles dan komposisi Direksi. serta efektivitas dalam pengambilan keputusan.
of the Board of Principle 5: The determination of the number of Board of
Directors. Strengthening the Directors members considers the public company’s
membership and conditions and the effectiveness of decision-making.
composition of the Board of
Directors. Penentuan komposisi anggota Direksi Terpenuhi
memperhatikan, keberagaman, keahlian, Complied
pengetahuan, dan pengalaman yang dibutuhkan.
The composition of the Board of Directors is
determined by considering diversity in expertise,
knowledge, and experience.
Anggota Direksi yang membawahi bidang Terpenuhi
akuntansi atau keuangan memiliki keahlian dan/atau Complied
pengetahuan di bidang akuntansi.
Members of the Board of Directors overseeing
accounting or finance have expertise and/or
knowledge in accounting.
Prinsip 6: Meningkatkan Direksi mempunyai kebijakan penilaian sendiri (self Terpenuhi
kualitas pelaksanaan tugas assessment) untuk menilai kinerja Direksi. Complied
dan tanggung Jawab The Board of Directors has a self-assessment policy
Direksi. to evaluate its performance.
Principle 6:
Improving the quality of Kebijakan penilaian sendiri (self assessment) untuk Terpenuhi
execution of duties and menilai kinerja Direksi diungkapkan melalui laporan Complied
responsibilities of the Board tahunan perusahaan terbuka.
of Directors. The self-assessment policy for evaluating the
performance of the Board of Directors is disclosed in
the public company’s annual report.
Direksi mempunyai kebijakan terkait pengunduran Terpenuhi
diri anggota Direksi apabila terlibat dalam kejahatan Complied
keuangan.
The Board of Directors has a policy regarding the
resignation of members involved in financial crimes.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 139
Page 140
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
05
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Aspek Prinsip Rekomendasi Pemenuhan
Aspect Principle Recommendation Compliance
Partisipasi pemangku Prinsip 7: Meningkatkan Perusahaan terbuka memiliki kebijakan untuk Terpenuhi
kepentingan. aspek tata kelola mencegah terjadinya insider trading. Complied
Stakeholder perusahaan melalui The public company has a policy to prevent insider
participation. partisipasi pemangku trading.
kepentingan.
Principle 7: Perusahaan terbuka memiliki kebijakan anti korupsi Belum terpenuhi,
Enhancing corporate dan anti fraud. Perseroan belum
governance aspects through The public company has an anti-corruption and anti- memiliki kebijakan
stakeholder participation. fraud policy. anti korupsi dan anti
fraud.
Not yet compliant,
the Company has
not yet implemented
an anti-corruption
and anti-fraud policy.
Perusahaan terbuka memiliki kebijakan tentang Terpenuhi
seleksi dan peningkatan kemampuan pemasok atau Complied
vendor.
The public company has a policy on the selection
and capacity-building of suppliers or vendors.
Perusahaan terbuka memiliki kebijakan untuk Terpenuhi
pemenuhan hak hak kreditur. Complied
The public company has a policy to fulfill creditors’
rights.
Perusahaan terbuka memiliki kebijakan sistem Belum terpenuhi,
whistleblowing. Perseroan
The public company has a whistleblowing system belum memiliki
policy. whistleblowing
system.
Not yet compliant,
as the company has
not yet implemented
a whistleblowing
system.
Perusahaan terbuka memiliki kebijakan pemberian Terpenuhi
insentif jangka panjang kepada Direksi dan Complied
karyawan.
The public company has a policy for providing
long-term incentives to the Board of Directors and
employees.
Keterbukaan Prinsip 8: Meningkatkan Perusahaan terbuka memanfaatkan penggunaan Terpenuhi
informasi. pelaksanaan keterbukaan teknologi informasi secara lebih luas selain situs web Complied
Information informasi. sebagai media keterbukaan informasi.
disclosure. Principle 8: The public company utilizes information technology
Improving the beyond its website as a medium for information
implementation of disclosure.
information disclosure.
Laporan tahunan perusahaan terbuka Terpenuhi
mengungkapkan pemilik manfaat akhir dalam Complied
kepemilikan saham perusahaan terbuka paling
sedikit 5% (lima persen), selain pengungkapan
pemilik manfaat akhir dalam kepemilikan saham
perusahaan terbuka melalui pemegang saham
utama dan pengendali.
The public company’s annual report discloses
the ultimate beneficial owner holding at least 5%
(five percent) of shares, in addition to disclosing
the ultimate beneficial owner through major and
controlling shareholders.
140 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 141
Performance Highlights
Management Report
05
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 141
Page 142
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
LAPORAN
KEBERLANJUTAN
SUSTAINABILITY REPORT
142 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 143
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 143
Page 144
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Ikhtisar Kinerja Keberlanjutan [B.1, B.2, B.3, C.3]
Sustainability Performance Highlights
Kinerja Aspek Ekonomi Economic Aspect Performance
Satuan
Uraian 2024 2023 2022 Description
Unit
Produk dan Jasa Products and Services
Properti Unit 2 2 2 Shopping Vouchers
Produk Ramah Lingkungan* Unit 2 2 2 Eco-Friendly Product
Kinerja Keuangan Financial Performance
Pendapatan Rp 6.414.262.700 5.200.606.996 3.711.666.667 Revenues
Laba Neto Tahun Berjalan Rp (301.892.775) 189.054.310 67.776.417.825 Net Income for the Year
Jumlah Aset Rp 131.321.384.425 137.360.371.729 92.611.526.650 Total Assets
Jumlah Liabillitas Rp 18.596.054.676 22.160.947.552 12.314.292.024 Total Liabilities
*) Jumlah unit properti yang sebagian lampunya menggunakan LED *) Number of property units whose lighting partially utilizes LED
sebagai penerangan, dengan tujuan untuk mengurangi emisi yang dapat technology as a means of reducing emissions that could negatively impact
berdampak negatif terhadap lingkungan. the environment.
Kinerja Aspek Lingkungan Environmental Aspect Performance
Perseroan belum melakukan perhitungan pada kinerja The Company has not conducted performance
aspek lingkungan dikarenakan dampak aktivitas measurements for the environmental aspect due to the
operasi Perseroan yang tidak signifikan. insignificant impact of its operational activities.
Kinerja Aspek Sosial Social Aspect Performance
Satuan
Uraian 2024 2023 2022 Description
Unit
Orang
Total Tenaga Kerja 7 4 3 Total Workforce
Person
Rasio Turnover Karyawan % 0 0 0 Employee Turnover Ratio
Komposisi Tenaga Kerja Composition of Local
% 100 100 100
Lokal Workforce
144 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 145
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Strategi dan Budaya Keberlanjutan
Sustainability and Culture Strategy
Strategi Keberlanjutan Perusahaan [A.1] Company Sustainability Strategy
Perseroan menerapkan strategi keberlanjutan The company implements a sustainability strategy
yang berfokus pada pencapaian target ekonomi, focused on achieving economic, environmental,
lingkungan, sosial, dan tata kelola. Dalam jangka social, and governance targets. In the short term, the
pendek, Perseroan berfokus pada peningkatan company focuses on increasing revenue through
pendapatan melalui diversifikasi tenant dan ekspansi tenant diversification and property expansion, while
properti, sambil menjaga stabilitas keuangan dengan maintaining financial stability through efficient asset
pengelolaan aset yang efisien. Di sisi sosial, Perseroan management. On the social side, the company will
akan terus mendukung sektor pendidikan dengan continue to support the education sector by providing
menyediakan fasilitas berkualitas dan memperhatikan quality facilities and ensuring employee welfare. In
kesejahteraan karyawan. Dalam aspek lingkungan, terms of the environment, the company is committed to
Perseroan berkomitmen untuk menjaga pemeliharaan property maintenance and minimizing environmental
properti serta mengurangi dampak lingkungan. impact.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 145
Page 146
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Untuk jangka panjang, Perseroan menargetkan In the long term, the company targets sustainable
pertumbuhan aset berkelanjutan, pengembangan asset growth, broader educational infrastructure
infrastruktur pendidikan yang lebih luas, dan development, and enhanced governance practices
peningkatan tata kelola yang lebih transparan. Hasil with greater transparency. Expected outcomes include
yang diharapkan mencakup kestabilan finansial, financial stability, a larger contribution to the education
kontribusi yang lebih besar dalam sektor pendidikan, sector, and the implementation of improved ESG
serta penerapan praktik ESG yang lebih baik. practices.
Kegiatan Membangun Budaya Activities to Build a Sustainability Culture
Keberlanjutan [F.1]
Perseroan berkomitmen untuk membangun The company is committed to building a sustainability
budaya keberlanjutan dengan menerapkan prinsip culture by applying the principles of efficiency and
efisiensi dan tanggung jawab sosial dalam setiap social responsibility in all aspects of its operations.
aspek operasionalnya. Perusahaan secara rutin The company regularly conducts sustainable asset
melakukan pemeliharaan dan pengelolaan aset yang maintenance and management, including through
berkelanjutan, termasuk melalui asuransi properti adequate property insurance and periodic building
yang memadai dan perawatan berkala terhadap maintenance. Additionally, the company emphasizes
gedung-gedung yang dimilikinya. Selain itu, Perseroan innovation in the facilities offered, supporting
juga mengedepankan inovasi dalam fasilitas yang the development of environmentally friendly and
ditawarkan, guna mendukung perkembangan sustainable education sectors. Sustainability is
sektor pendidikan yang ramah lingkungan dan also reflected in the commitment to employee
berkelanjutan. Keberlanjutan juga tercermin dalam welfare, creating a work environment that supports
komitmen terhadap kesejahteraan karyawan, dengan development, collaboration, and professionalism.
menciptakan lingkungan kerja yang mendukung
pengembangan, kolaborasi, dan profesionalisme.
146 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 147
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Laporan Direksi tentang Keberlanjutan [D.1]
Board of Directors’ Report on Sustainability
Para Pemegang Saham dan Pemangku To the Esteemed Shareholders and
Kepentingan yang Terhormat, Stakeholders,
Dengan hormat, kami menyampaikan laporan With due respect, we present this report as a
ini sebagai bentuk transparansi dan akuntabilitas demonstration of transparency and accountability for
atas upaya keberlanjutan yang telah dilaksanakan the sustainability efforts undertaken throughout 2024.
sepanjang tahun 2024. Laporan ini mencakup nilai- This report encompasses the Company's adopted
nilai keberlanjutan yang dianut Perseroan, respons sustainability values, responses to sustainability
terhadap isu-isu keberlanjutan, komitmen Direksi, issues, the Board of Directors' commitments, as well
serta pencapaian dan tantangan yang dihadapi dalam as achievements and challenges encountered in the
upaya mewujudkan keberlanjutan jangka panjang. pursuit of long-term sustainability.
Kebijakan untuk Merespon Tantangan Policies to Address Challenges in
dalam Pemenuhan Strategi Keberlanjutan Implementing Sustainability Strategies
Nilai Keberlanjutan yang Dimiliki oleh Perusahaan Company’s Sustainability Values
Perusahaan memiliki nilai-nilai keberlanjutan yang The Company upholds sustainability values that serve
menjadi dasar operasional dan pengambilan as the foundation for its operations and decision-
keputusan, meliputi Sinergi Kolaboratif, Ketelitian, making processes, including Collaborative Synergy,
dan Komitmen. Sinergi Kolaboratif mencerminkan Diligence, and Commitment. Collaborative Synergy
pentingnya kerja tim untuk mencapai tujuan bersama, reflects the importance of teamwork in achieving
Ketelitian berfokus pada pencapaian standar tinggi common goals, Diligence focuses on attaining high
melalui perhatian terhadap detail, dan Komitmen standards through meticulous attention to detail, and
memperkuat hubungan jangka panjang dengan semua Commitment strengthens long-term relationships with
pemangku kepentingan, termasuk karyawan, klien, dan all stakeholders, including employees, clients, and the
masyarakat sekitar. Nilai-nilai ini dikembangkan melalui surrounding community. These values are developed
proses internal yang melibatkan Dewan Komisaris, through an internal process involving the Board of
Direksi, serta masukan dari berbagai pemangku Commissioners, the Board of Directors, and input from
kepentingan. various stakeholders.
Respon Perusahaan Terhadap Isu-Isu yang Terkait Company’s Response to Issues Related to
Keuangan Berkelanjutan Sustainable Finance
Perusahaan menghadapi berbagai tantangan, baik The Company faces various challenges, both internal
internal maupun eksternal. Di sisi internal, tantangan and external. Internally, key challenges include
utama mencakup ketergantungan pada tenant tunggal, reliance on a single tenant, the risk of damage to fixed
risiko kerusakan aset tetap, dan efisiensi energi yang assets, and suboptimal energy efficiency. Externally,
belum optimal. Sementara di sisi eksternal, fluktuasi global economic fluctuations, intensifying market
ekonomi global, persaingan pasar yang semakin ketat, competition, and evolving environmental regulations
serta regulasi lingkungan yang terus berkembang are issues that must be addressed. To overcome these
menjadi isu yang harus dihadapi. Untuk mengatasi challenges, the Company has expanded its tenant
tantangan ini, perusahaan telah memperluas portofolio portfolio, introduced expansion into new regions, and
tenant dan memperkenalkan ekspansi ke wilayah baru, implemented energy-saving initiatives such as LED
serta mengimplementasikan inisiatif penghematan lighting usage and energy awareness campaigns for
energi seperti penggunaan lampu LED dan sosialisasi employees.
kesadaran energi bagi karyawan.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 147
Page 148
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Komitmen Direksi dalam Penerapan Keuangan Commitment of the Board of Directors to
Berkelanjutan Implementing Sustainable Finance
Komitmen Direksi terhadap penerapan keuangan The Board of Directors' commitment to sustainable
berkelanjutan tercermin dalam kebijakan dan strategi finance is reflected in policies and strategies that
yang mendukung pengembangan infrastruktur support sustainable infrastructure development,
berkelanjutan, peningkatan transparansi tata kelola, enhanced governance transparency, and risk
serta pengelolaan risiko terkait isu-isu keberlanjutan. management concerning sustainability issues. The
Direksi memastikan setiap keputusan operasional Board ensures that every operational and strategic
dan strategis sejalan dengan visi jangka panjang decision aligns with the Company’s long-term vision,
perusahaan, dengan evaluasi kinerja keberlanjutan with periodic evaluations of sustainability performance.
secara berkala.
Pencapaian Kinerja Performance Achievements
Meskipun perusahaan belum menetapkan target Although the Company has not yet set specific
kinerja keberlanjutan yang spesifik, sejumlah sustainability performance targets, significant
pencapaian signifikan telah tercatat di berbagai achievements have been recorded across various
aspek. Di bidang ekonomi, perusahaan berhasil aspects. Economically, the Company has maintained
menjaga stabilitas keuangan melalui diversifikasi financial stability through tenant diversification and
tenant dan pengelolaan aset yang efisien. Pada aspek efficient asset management. In the environmental
lingkungan dan sosial, Perseroan memastikan bahwa and social aspects, the Company ensured that there
tidak terdapat pengaduan dan dampak lingkungan were no complaints or significant environmental
yang signifikan terkait dampak lingkungan dari aset impacts related to its infrastructure assets. In 2024,
infrastruktur yang dimiliki. Di tahun 2024 Perseroan the Company also carried out Corporate Social
juga telah menyelenggarakan kegiatan Tanggung Responsibility (CSR) initiatives focused on social
Jawab Sosial (CSR) yang berfokus pada bantuan sosial assistance through the Charity for Communities
melalui program Charity for Communities. program.
Tantangan dalam Penerapan Keuangan Challenges in Implementing Sustainable Finance
Berkelanjutan
Dalam penerapan keuangan berkelanjutan, The Company encounters different challenges in
perusahaan menghadapi tantangan yang berbeda implementing sustainable finance at various periods.
pada setiap periode. Dalam jangka pendek, In the short term, reliance on a single tenant and
ketergantungan pada tenant tunggal dan pengelolaan suboptimal energy management are priority concerns.
energi yang belum optimal menjadi prioritas. Di In the medium term, increasing market competition
jangka menengah, persaingan pasar yang semakin and global economic uncertainty demand greater
ketat dan ketidakpastian ekonomi global menuntut adaptability. In the long term, stricter environmental
perusahaan untuk lebih adaptif, sementara di jangka regulations drive the adoption of more innovative
panjang, regulasi lingkungan yang semakin ketat sustainability practices, such as renewable energy
mendorong adopsi praktik keberlanjutan yang lebih utilization and more substantial emission reductions.
inovatif, seperti penggunaan energi terbarukan dan
pengurangan emisi yang lebih signifikan.
Penerapan Keuangan Berkelanjutan Implementation Of Sustainable Finance
Pencapaian Kinerja Penerapan Keberlanjutan Performance Achievements in Sustainability
Dibandingkan dengan Target Implementation Compared to Targets
Dalam upaya menerapkan prinsip keuangan In its efforts to apply sustainable finance principles,
berkelanjutan, Perseroan telah menetapkan berbagai the Company has set various targets encompassing
target yang mencakup aspek ekonomi, lingkungan, dan economic, environmental, and social aspects.
sosial. Pencapaian kinerja selama 2024 menunjukkan Performance achievements in 2024 demonstrate a
148 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 149
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
komitmen yang kuat dalam mengintegrasikan ketiga strong commitment to integrating these three aspects
aspek tersebut ke dalam operasional perusahaan. into corporate operations.
Pada aspek ekonomi, Perseroan berhasil mencapai In the economic aspect, the Company has achieved
stabilitas keuangan melalui diversifikasi tenant dan financial stability through tenant diversification and
ekspansi properti. Meskipun belum ada target kinerja property expansion. Although no specific performance
portofolio atau pembiayaan berkelanjutan yang targets for portfolio or sustainable financing have been
spesifik, pengelolaan aset yang efisien menjadi faktor established, efficient asset management has been a
utama yang mendukung pencapaian ini. Namun, key factor in these achievements. However, reliance
ketergantungan pada Yayasan Intan Eduka sebagai on Yayasan Intan Eduka as the sole tenant remains a
tenant tunggal tetap menjadi tantangan yang perlu challenge that must be addressed by expanding the
diatasi dengan memperluas jaringan tenant dan tenant network and entering new markets.
ekspansi ke pasar baru.
Di sisi lingkungan hidup, Perseroan berfokus pada On the environmental front, the Company focuses
pengurangan dampak lingkungan, antara lain on reducing environmental impact through eco-
melalui penggunaan teknologi ramah lingkungan friendly technology adoption and efficient energy
dan pengelolaan energi yang efisien. Inisiatif seperti management. Initiatives such as energy-efficient LED
penerangan LED yang lebih hemat energi dan program lighting and employee awareness programs on water
penghematan air dan energi di kalangan pegawai and energy conservation contribute to reducing
berkontribusi pada pengurangan emisi Gas Rumah greenhouse gas (GHG) emissions. Although a Net
Kaca (GRK). Meskipun target Net Zero Emission (NZE) Zero Emission (NZE) target has not yet been set, these
belum ditetapkan, langkah-langkah ini menunjukkan efforts demonstrate a strong commitment to reducing
komitmen kuat dalam mengurangi jejak karbon. the Company's carbon footprint.
Dalam aspek sosial, Perseroan berkomitmen In the social aspect, the Company is committed
menciptakan lingkungan kerja yang inklusif dan to fostering an inclusive work environment and
mendukung kesejahteraan pegawai. Beberapa supporting employee well-being. Key achievements
pencapaian penting termasuk komposisi gender yang include balanced gender composition across various
seimbang di berbagai level jabatan, serta peningkatan job levels and enhanced welfare policies through
kebijakan kesejahteraan melalui fasilitas yang layak dan proper facilities and health insurance. However, the
jaminan kesehatan. Meski demikian, pengembangan development of formal policies related to Human
kebijakan formal terkait Hak Asasi Manusia (HAM), Rights (HR), sexual harassment, and non-discrimination
pelecehan seksual, dan non-diskriminasi perlu segera requires urgent attention.
dilakukan.
Prestasi, Tantangan, dan Peristiwa Penting Achievements, Challenges, and Key Sustainability
Keberlanjutan 2024 Events in 2024
Selama 2024, Perseroan mencatatkan beberapa Throughout 2024, the Company recorded
prestasi signifikan, termasuk diversifikasi tenant, several significant achievements, including tenant
pengurangan emisi GRK melalui inisiatif penghematan diversification, GHG emission reductions through
energi, dan peningkatan keberagaman di tempat energy-saving initiatives, and improved workplace
kerja. Namun, tantangan utama masih berupa diversity. However, major challenges remain, such
ketergantungan pada Yayasan Intan Eduka sebagai as dependency on Yayasan Intan Eduka as the
tenant utama, serta kebutuhan untuk beradaptasi primary tenant and the need to adapt to evolving
dengan regulasi lingkungan yang terus berkembang. environmental regulations. On the social front, despite
Di sisi sosial, meskipun ada kemajuan, kebijakan progress, written policies on human rights and non-
tertulis terkait HAM dan non-diskriminasi masih perlu discrimination still need strengthening.
diperkuat.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 149
Page 150
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Tahun 2024 menjadi periode signifikan dalam 2024 marked a significant period for the Company
penerapan keuangan berkelanjutan bagi Perseroan. in implementing sustainable finance. While key
Meskipun tantangan utama, seperti ketergantungan challenges, such as reliance on a single tenant and the
pada tenant tunggal dan kebutuhan akan kebijakan need for HR policies, must still be addressed, progress in
HAM, masih perlu diatasi, pencapaian dalam tenant diversification, energy efficiency, and workplace
diversifikasi tenant, efisiensi energi, dan keberagaman diversity indicates positive strides. The Company
di tempat kerja menunjukkan kemajuan positif. remains committed to continuously improving
Perseroan berkomitmen untuk terus memperbaiki sustainability performance through strategic measures
kinerja keberlanjutan dengan langkah-langkah that support economic growth, environmental
strategis yang mendukung pertumbuhan ekonomi, sustainability, and social well-being while ensuring
keberlanjutan lingkungan, dan kesejahteraan sosial, compliance with applicable international standards.
serta memastikan kepatuhan terhadap standar
internasional yang berlaku.
Strategi Pencapaian Target Strategy for Achieving Targets
Dalam upaya mencapai target keberlanjutan, To achieve sustainability targets, the Company has
Perseroan telah merancang strategi komprehensif designed a comprehensive strategy to manage risks,
untuk mengelola risiko, memanfaatkan peluang, dan seize opportunities, and optimize available resources.
mengoptimalkan sumber daya yang ada. Strategi ini This strategy aims to ensure stable and sustainable
bertujuan untuk memastikan kelangsungan usaha yang business continuity through continuous innovation and
stabil dan berkelanjutan, melalui inovasi berkelanjutan proactive responses to changes in economic, social,
serta respons proaktif terhadap perubahan di and environmental conditions.
lingkungan ekonomi, sosial, dan lingkungan hidup.
Pengelolaan Risiko atas Penerapan Keuangan Risk Management in the Implementation of
Berkelanjutan Sustainable Finance
Perseroan berkomitmen untuk mengelola risiko The Company is committed to effectively managing
terkait keuangan berkelanjutan secara efektif. risks associated with sustainable finance. Economic,
Risiko ekonomi, lingkungan, dan sosial yang dapat environmental, and social risks that may impact
mempengaruhi stabilitas keuangan dan reputasi financial stability and corporate reputation are
perusahaan dihadapi melalui kebijakan manajemen addressed through risk management policies focusing
risiko yang fokus pada identifikasi dan mitigasi on identifying and mitigating risks, such as dependency
risiko, seperti ketergantungan pada tenant utama, on a primary tenant, global economic fluctuations,
fluktuasi ekonomi global, dan perubahan regulasi and stringent environmental regulations. Mitigation
lingkungan yang ketat. Upaya mitigasi termasuk efforts include tenant diversification, efficient asset
diversifikasi tenant, pengelolaan aset yang efisien, management, and environmentally friendly initiatives
serta penerapan inisiatif ramah lingkungan sesuai in line with applicable regulations.
regulasi yang berlaku.
Pemanfaatan Peluang dan Prospek Usaha Utilization of Opportunities and Business
Prospects
Perseroan melihat sejumlah peluang untuk memperkuat The Company identifies several opportunities to
posisi pasar dan mendorong pertumbuhan strengthen its market position and drive sustainable
berkelanjutan, seperti diversifikasi tenant ke sektor growth, such as tenant diversification into the education,
pendidikan, kesehatan, dan komersial. Ekspansi healthcare, and commercial sectors. Property
properti di lokasi strategis serta pengembangan expansion in strategic locations and infrastructure
infrastruktur pendidikan yang mendukung Tujuan development supporting Sustainable Development
Pembangunan Berkelanjutan juga menjadi langkah Goals (SDGs) are also key steps in enhancing the
penting dalam meningkatkan daya saing perusahaan. Company’s competitiveness.
150 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 151
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Situasi Eksternal Terkait Ekonomi, Lingkungan External Situations Related to Economic,
Hidup, dan Sosial Environmental, and Social Factors
Faktor eksternal seperti kondisi ekonomi global, External factors such as global economic conditions,
kebijakan lingkungan, dan dinamika sosial dapat environmental policies, and social dynamics can
mempengaruhi keberlanjutan perusahaan. influence corporate sustainability. Economic
Ketidakpastian ekonomi, fluktuasi inflasi dan suku uncertainty, inflation, interest rate fluctuations, and
bunga, serta perubahan regulasi lingkungan yang increasingly stringent environmental regulations
semakin ketat, dapat meningkatkan biaya operasional may escalate operational costs and impact property
dan mempengaruhi permintaan properti. Aspek demand. Social aspects, including dependency
sosial juga berpengaruh, di mana ketergantungan on a primary tenant and employee well-being, can
pada tenant utama dan kesejahteraan karyawan also affect stakeholder relationships. Therefore, the
dapat memengaruhi hubungan dengan stakeholder. Company continuously monitors and adjusts strategies
Oleh karena itu, Perseroan terus memantau dan to respond to these changes to maintain business
menyesuaikan strategi untuk merespons perubahan sustainability.
ini demi menjaga kelangsungan usaha.
Apresiasi dan Penutup Appreciation and Conclusion
Kami mengucapkan terima kasih kepada Dewan We extend our gratitude to the Board of
Komisaris, Manajemen, Karyawan, Pemegang Commissioners, Management, Employees,
Saham, dan seluruh Pemangku Kepentingan atas Shareholders, and all Stakeholders for their support
dukungan dan kontribusinya yang memungkinkan and contributions, which have enabled the Company
Perseroan mencapai pertumbuhan berkelanjutan to achieve sustainable growth and deliver positive
dan memberikan dampak positif bagi ekonomi, economic, environmental, and societal impacts. With
lingkungan, dan masyarakat. Dengan semangat tinggi, great enthusiasm, we are committed to continuing
kami berkomitmen untuk melanjutkan perjalanan this sustainability journey to create a better future.
keberlanjutan ini demi mewujudkan masa depan yang
lebih baik.
Atas nama Direksi
On behalf of the Board of Directors,
Imanuel Herman Prawiromaruto
Direktur Utama
President Director
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 151
Page 152
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Tata Kelola Keberlanjutan
Sustainability Governance
Penanggung Jawab Penerapan Responsible Parties For Sustainability
Keberlanjutan [E.1] Implementation
Tanggung jawab utama dalam penerapan prinsip The primary responsibility for the implementation
keberlanjutan terletak pada Dewan Komisaris dan of sustainability principles lies with the Board of
Direksi. Dewan Komisaris bertugas mengawasi serta Commissioners and the Board of Directors. The Board
memberikan arahan strategis terkait keberlanjutan, of Commissioners is tasked with overseeing and
sementara Direksi bertanggung jawab dalam providing strategic direction regarding sustainability,
merumuskan kebijakan, mengoordinasikan while the Board of Directors is responsible for
implementasi, dan mengelola data keberlanjutan. formulating policies, coordinating implementation,
Selain itu, Sekretaris Perusahaan juga turut memberikan and managing sustainability data. Additionally, the
dukungan dalam pelaksanaan tugas tersebut. Corporate Secretary provides support in the execution
of these duties.
Keberagaman dan Independensi Manajemen Diversity and Independence of Management
Perseroan memastikan bahwa manajemen memiliki The Company ensures that its management possesses
keberagaman dan independensi yang diperlukan the diversity and independence necessary to enhance
untuk meningkatkan efektivitas pengambilan the effectiveness of decision-making and maintain
keputusan dan menjaga pengelolaan perusahaan objective management of the company. The following is
tetap objektif. Berikut adalah informasi keberagaman information regarding the diversity and independence
dan independensi manajemen Perseroan: of the Company’s management:
Laki-Laki Perempuan Jumlah Pihak Independen
Jabatan Position
Male Female Number of Independent Party
Board of
Dewan Komisaris 0 2 1
Commissioners
Direksi 2 0 0 Board of Directors
Kebijakan Pemisahan Chairman of the Board dan Policy on Separation of Chairman of the Board and
CEO CEO
Perseroan tidak menerapkan kebijakan pemisahan The Company does not implement a policy that
antara peran Chairman of the Board dan Chief Executive separates the roles of Chairman of the Board and
Officer (CEO). Saat ini, Direktur Utama yang menjabat Chief Executive Officer (CEO). Currently, the President
sebagai CEO juga merangkap sebagai Ketua Direksi. Director, who serves as the CEO, also concurrently holds
Direktur Utama bertanggung jawab atas operasional the position of Chairman of the Board of Directors. The
perusahaan, sementara Dewan Komisaris bertugas President Director is responsible for the company's
mengawasi kinerja Direksi serta memastikan kebijakan operations, while the Board of Commissioners is
strategis yang diambil sesuai dengan kepentingan tasked with overseeing the performance of the Board
jangka panjang perusahaan dan pemegang saham. of Directors and ensuring that strategic policies taken
Meskipun tidak ada pemisahan antara kedua peran align with the long-term interests of the company
tersebut, pengawasan oleh Dewan Komisaris tetap and shareholders. Although there is no separation
dilaksanakan dengan efektif. between these two roles, the oversight by the Board of
Commissioners remains effective.
152 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 153
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Rapat Dewan Komisaris dan Direksi Meetings of the Board of Commissioners and
Board of Directors
Kehadiran anggota Dewan Komisaris dan Direksi The presence of members of the Board of
dalam rapat sangat penting untuk memastikan Commissioners and the Board of Directors in meetings
partisipasi aktif dalam pengambilan keputusan is essential to ensure active participation in strategic
strategis dan pengawasan terhadap penerapan decision-making and oversight of the implementation
prinsip ESG dalam kebijakan serta operasional of ESG principles in the Company’s policies and
Perusahaan. operations.
Berikut adalah informasi kehadiran Dewan Komisaris The following is information regarding the attendance
dan Direksi dalam rapat dewan pada tahun 2024: of the Board of Commissioners and the Board of
Directors at board meetings in 2024:
Jumlah Rapat Rata-Rata Kehadiran (%)
Keterangan Description
Number of Meeting Average Attendance (%)
Jumlah kehadiran Direksi 12 Rapat Direksi 100% Number of attendances by the
dalam rapat dewan 12 Board of Directors board of directors at board
Meetings meetings
Jumlah kehadiran Dewan 6 Rapat Dewan Komisaris 100% Number of attendances by
Komisaris dalam rapat dewan 6 Board of Commissioners the commissioners at board
Meetings meetings
Informasi lengkap mengenai Rapat Dewan Komisaris Complete information regarding the Board of
dan Direksi dapat dilihat pada bagian Dewan Komisaris Commissioners and Board of Directors meetings can
dan bagian Direksi dalam bab Tata Kelola Perusahaan be found in the sections on the Board of Commissioners
pada Laporan tahunan ini. and the Board of Directors within the Corporate
Governance chapter of this Annual Report.
Kebijakan Penilaian Dewan Komisaris dan Direksi Board of Commissioners and Board of Directors
Evaluation Policy
Setiap tahun, dilakukan penilaian terhadap kinerja Each year, an evaluation is conducted on the
Dewan Komisaris dan Direksi sebagai bagian dari performance of the Board of Commissioners and
tata kelola berkelanjutan. Penilaian ini dilakukan Board of Directors as part of ongoing governance
secara transparan dan terstruktur untuk mengevaluasi practices. This evaluation is carried out in a transparent
kontribusi, efektivitas, serta kesesuaian anggota and structured manner to assess the contributions,
terhadap tugasnya. Berikut adalah kriteria serta proses effectiveness, and alignment of members with their
evaluasi tersebut: responsibilities. Below are the criteria and evaluation
process:
• Kriteria Evaluasi • Evaluation Criteria
Penilaian didasarkan pada kinerja individu, The assessment is based on individual performance,
kontribusi dalam pengambilan keputusan strategis, contributions to strategic decision-making, and
serta kepatuhan terhadap standar etika dan adherence to applicable ethical standards and
regulasi yang berlaku. regulations.
• Proses Evaluasi • Evaluation Process
Penilaian dilakukan setiap tahun, dengan hasil yang The evaluation is conducted annually, with results
diungkapkan dan dilengkapi dengan rekomendasi disclosed and accompanied by recommendations
untuk pengembangan profesional. for professional development.
Informasi lengkap mengenai Kebijakan Penilaian Complete information regarding the Board of
Dewan Komisaris dan Direksi dapat dilihat pada Commissioners and Board of Directors Evaluation
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 153
Page 154
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
bagian Nominasi dan Remunerasi dalam bab Tata Policy can be found in the Nomination and
Kelola Perusahaan pada Laporan tahunan ini. Remuneration section of the Corporate Governance
chapter of this Annual Report.
Pengembangan Kompetensi Dewan Komisaris dan Competence Development of the Board of
Direksi Commissioners and Board of Directors
Perseroan memiliki kebijakan untuk melibatkan The Company has a policy to involve members of
anggota Dewan Komisaris dan Direksi dalam pelatihan the Board of Commissioners and Board of Directors
berkelanjutan guna memperbarui pengetahuan terkait in ongoing training to update their knowledge on
perkembangan industri, peraturan, dan praktik GCG. industry developments, regulations, and Corporate
Pelatihan ini mencakup aspek teknis, keberlanjutan, Governance practices. This training includes technical,
dan tanggung jawab sosial, serta bertujuan untuk sustainability, and social responsibility aspects, with
meningkatkan keterampilan dalam pengambilan the aim of enhancing decision-making skills and risk
keputusan strategis dan pengelolaan risiko. Pelatihan management. Training can be conducted through
dapat dilakukan melalui seminar, workshop, dan kursus. seminars, workshops, and courses.
Informasi mengenai pengembangan kompetensi Information on the competence development
yang telah diikuti oleh Dewan Komisaris dan Direksi programs attended by the Board of Commissioners
terkait keberlanjutan dapat ditemukan pada bagian and Board of Directors related to sustainability can be
Dewan Komisaris dan Direksi dalam bab Tata Kelola found in the sections on the Board of Commissioners
Perusahaan pada Laporan Tahunan ini. and the Board of Directors within the Corporate
Governance chapter of this Annual Report.
Kriteria Khusus Pemilihan Dewan Komisaris dan Specific Criteria for Selecting the Board of
Direksi Commissioners and Board of Directors
Pemilihan anggota Dewan Komisaris dan Direksi The selection of members for the Board of
dilakukan berdasarkan kriteria yang jelas dan Commissioners and Board of Directors is based on
transparan, mempertimbangkan kualifikasi profesional, clear and transparent criteria, taking into account
pengalaman, keterampilan yang relevan, serta professional qualifications, experience, relevant skills,
keberagaman untuk menghadapi tantangan bisnis dan and diversity to address business challenges and
memastikan pengawasan yang efektif. Adapun kriteria ensure effective oversight. The criteria for selecting the
yang digunakan dalam pemilihan Dewan Komisaris Board of Commissioners and Board of Directors are as
dan Direksi adalah sebagai berikut: follows:
• Kriteria Pemilihan • Selection Criteria
Kandidat harus memiliki pengalaman yang relevan, Candidates must have relevant experience,
keterampilan kepemimpinan, serta pemahaman leadership skills, and a deep understanding of
yang mendalam tentang keberlanjutan dan GCG. sustainability and Corporate Governance.
• Pemilihan Ulang • Reappointment
Pengangkatan kembali anggota Dewan Komisaris Reappointment of Board members is carried out
dan Direksi dilakukan dengan mempertimbangkan by considering their performance during their
kinerja mereka selama masa jabatan sebelumnya previous term as well as their contribution to the
serta kontribusinya terhadap tujuan jangka panjang Company’s long-term objectives.
Perseroan.
Pencegahan Konflik Kepentingan Conflict of Interest Prevention
Perseroan menerapkan kebijakan untuk mencegah The Company implements a policy to prevent conflicts
terjadinya konflik kepentingan dengan mewajibkan of interest by requiring the Board of Commissioners and
Dewan Komisaris dan Direksi untuk mengungkapkan Board of Directors to disclose any potential conflicts
potensi konflik yang dapat mempengaruhi that could affect decision-making. Each member is
pengambilan keputusan. Setiap anggota wajib obligated to report any personal interests that may
154 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 155
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
melaporkan kepentingan pribadi yang dapat impact their objectivity in the Company’s business
mempengaruhi objektivitas dalam transaksi bisnis transactions. This policy aims to maintain transparency
perusahaan. Kebijakan ini bertujuan untuk menjaga and minimize the risk of corruption and unethical
transparansi dan meminimalkan risiko korupsi serta behavior. The company periodically evaluates conflict
perilaku tidak etis. Secara berkala, perusahaan of interest disclosures and takes corrective action if
melakukan evaluasi terhadap pengungkapan konflik non-compliance is found.
kepentingan dan mengambil tindakan perbaikan jika
ditemukan ketidakpatuhan.
Kode Etik dan Kebijakan Anti-Korupsi Code of Ethics and Anti-Corruption Policy
Perseroan menerapkan Kode Etik untuk memastikan The Company adheres to a Code of Ethics to ensure
bahwa setiap kegiatan operasional dilakukan dengan that all operational activities are carried out with
integritas, transparansi, dan kepatuhan terhadap integrity, transparency, and compliance with the law.
hukum. Kode Etik ini mencakup dua aspek utama, yaitu The Code of Ethics includes two main aspects: Work
Etika Kerja dan Etika Bisnis, yang berlaku untuk seluruh Ethics and Business Ethics, which apply to all Company
Anggota Perusahaan dan Pendukung Organisasi, members and organizational supporters, including
termasuk Dewan Komisaris, Direksi, serta Karyawan. the Board of Commissioners, Board of Directors, and
Employees.
Meski Perseroan belum mengadopsi kebijakan anti- Although the Company has not yet adopted a formal
korupsi formal hingga saat ini, mengingat skala anti-corruption policy due to its small operational
operasional yang tergolong kecil, kebijakan internal scale, the internal policies in place, including routine
yang berlaku termasuk audit rutin dan penerapan audits and strict business ethics practices, have proven
etika bisnis yang ketat, telah terbukti efektif dalam effective in addressing issues related to integrity and
menangani isu-isu terkait integritas dan transparansi. transparency. These policies also cover the prevention
Kebijakan ini juga mencakup pencegahan praktik of corruption, bribery, gratuities, and kickbacks.
korupsi, suap, gratifikasi, dan balas jasa.
Informasi mengenai Kode Etik Perseroan dapat Information on the Company’s Code of Ethics can be
ditemukan pada bagian Dewan Komisaris dan Direksi found in the sections on the Board of Commissioners
dalam bab Tata Kelola Perusahaan pada Laporan and the Board of Directors within the Corporate
Tahunan ini. Governance chapter of this Annual Report.
Kebijakan Perlakuan terhadap Pemegang Saham Policy on Treatment of Shareholders
Perseroan melarang Dewan Komisaris, Direksi, dan The Company prohibits the Board of Commissioners,
karyawan untuk memanfaatkan informasi yang Board of Directors, and employees from using
tidak dipublikasikan (insider information) untuk unpublished information (insider information) for
kepentingan pribadi, termasuk dalam perdagangan personal interests, including in stock trading. This
saham. Kebijakan ini bertujuan untuk mencegah policy aims to prevent insider trading practices and
praktik insider trading dan menjaga keadilan serta ensure fairness and transparency in the market.
transparansi di pasar.
Penilaian Risiko Atas Penerapan Risk Assessment On Sustainable Financial
Keuangan Berkelanjutan [E.3] Implementation
Perseroan menerapkan sistem Manajemen Risiko The Company implements a Risk Management system
untuk mengidentifikasi, mengukur, memantau, to identify, measure, monitor, and control risks related
dan mengendalikan risiko terkait aspek ekonomi, to economic, environmental, and social aspects in order
lingkungan, dan sosial, guna memitigasi dampak to mitigate the negative impacts of the Company’s
negatif dari kegiatan operasional Perusahaan. operations.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 155
Page 156
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Prosedur Dalam Mengidentifikasi, Procedure In Identifying, Measuring,
Mengukur, Memantau, Dan Monitoring, And Controlling Risks
Mengendalikan Risiko
Perseroan mengidentifikasi risiko ekonomi dengan The Company identifies economic risks by analyzing
menganalisis faktor-faktor seperti ketergantungan factors such as dependence on a single tenant, damage
pada tenant tunggal, kerusakan aset tetap, persaingan to fixed assets, market competition, and fluctuations in
pasar, dan fluktuasi kondisi ekonomi global yang dapat global economic conditions that may affect revenue
memengaruhi pendapatan dan stabilitas finansial. and financial stability. These risks are also identified
Risiko ini juga diidentifikasi melalui pemantauan through the monitoring of tenant performance,
kinerja tenant, perubahan daya beli masyarakat, serta changes in consumer purchasing power, and industry
tren dalam industri yang dapat berdampak pada arus trends that may impact the company’s cash flow.
kas perusahaan.
Untuk risiko lingkungan, perseroan mengidentifikasi For environmental risks, the Company identifies
potensi risiko yang berkaitan dengan kerusakan aset, potential risks related to asset damage, energy
efisiensi energi, dan pengelolaan limbah. Identifikasi efficiency, and waste management. Identification is
dilakukan dengan memeriksa kondisi fasilitas yang carried out by inspecting facility conditions that may
dapat mempengaruhi kinerja lingkungan, seperti affect environmental performance, such as inefficient
penggunaan energi yang tidak efisien atau sistem energy use or suboptimal waste management systems.
pengelolaan limbah yang kurang optimal. Selain itu, Additionally, the Company considers the impact of
perseroan juga mempertimbangkan dampak regulasi environmental regulations that may affect operations
lingkungan yang berlaku yang dapat mempengaruhi and costs.
operasi dan biaya.
Dalam konteks risiko sosial, perseroan mengidentifikasi In the context of social risks, the Company identifies
dampak yang mungkin timbul akibat ketergantungan potential impacts arising from reliance on key tenants,
pada tenant utama, ketidaksetaraan sosial, dan kondisi social inequality, and economic conditions that
ekonomi yang mempengaruhi daya beli masyarakat. influence purchasing power. This includes potential
Identifikasi ini mencakup potensi gangguan terhadap disruptions to the comfort and safety of facility
kenyamanan dan keselamatan penghuni fasilitas, serta occupants and negative impacts on the quality of
dampak negatif terhadap kualitas pendidikan atau education or welfare of the communities served
kesejahteraan masyarakat yang dilayani oleh tenant. by tenants. Furthermore, the Company also pays
Selain itu, Perusahaan juga memperhatikan hubungan attention to social relations with employees and
sosial dengan karyawan dan masyarakat sekitar yang local communities that may be affected by economic
dapat terpengaruh oleh ketidakstabilan ekonomi atau instability or changes in the Company's operations.
perubahan dalam operasional perusahaan.
Peran Direksi dan Dewan Komisaris dalam Role of The Board of Directors and Board
Manajemen Risiko of Commissioners in Risk Management
Direksi memiliki tanggung jawab utama untuk The Board of Directors has the primary responsibility
memastikan kebijakan keberlanjutan Perseroan, for ensuring the Company’s sustainability policy, which
yang mencakup mitigasi risiko di bidang ekonomi, includes risk mitigation in economic, environmental,
lingkungan, dan sosial. Selain itu, Direksi juga and social fields. The Board of Directors is also
bertanggung jawab untuk mengevaluasi sistem responsible for evaluating existing monitoring
pengawasan yang ada dan membuat keputusan systems and making strategic decisions related to the
strategis yang berkaitan dengan risiko jangka panjang Company’s long-term risks.
Perusahaan.
156 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 157
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Di sisi lain, Dewan Komisaris bertugas untuk Meanwhile, the Board of Commissioners is tasked
meninjau laporan risiko yang disampaikan oleh with reviewing the risk reports submitted by the Board
Direksi, memberikan masukan yang konstruktif, of Directors, providing constructive feedback, and
serta memastikan bahwa kebijakan dan prosedur ensuring that risk control policies and procedures are
pengendalian risiko selalu diperbarui agar selaras continually updated to align with market developments
dengan perkembangan pasar dan regulasi yang and applicable regulations.
berlaku.
Hubungan Dengan Pemangku Stakeholder Relationship
Kepentingan [E.4]
Perseroan mengidentifikasi pemangku kepentingan The Company identifies stakeholders as individuals
sebagai individu atau kelompok yang terlibat langsung or groups directly involved and with an interest in
dan memiliki kepentingan terhadap operasional the Company’s operations. Below are the results of
Perusahaan. Berikut ini adalah hasil identifikasi stakeholder identification and the approach taken by
pemangku kepentingan serta pendekatan yang the Company to engage with them:
diterapkan oleh perusahaan dalam melibatkan mereka:
Pemangku Kepentingan Metode Pendekatan
Stakeholders Approach Method
Karyawan • Forum dan sarana komunikasi antara manajemen dengan karyawan
Employees • Pelatihan dan pengembangan kompetensi
• Communication media and forum between management and employee
• Training and competence development
Pemegang Saham Rapat Umum Pemegang Saham
Shareholders General Meeting of Shareholders
Regulator Laporan kepatuhan sesuai ketentuan regulator
Compliance report in accordance with regulatory provisions
Pelanggan Survei Kepuasan Pelanggan
Customer Customer Satisfaction Survey
Masyarakat Pelibatan tenaga dan pelaksanaan program
Public Corporate Social Responsibility (CSR)
Permasalahan Terhadap Penerapan Issues In Implementing Sustainability
Keberlanjutan [E.5]
Perseroan menghadapi tantangan internal, seperti The Company faces internal challenges, such
ketergantungan pada tenant tunggal, kerusakan aset as dependence on a single tenant, fixed asset
tetap, dan efisiensi energi yang kurang optimal. Dari deterioration, and suboptimal energy efficiency.
sisi eksternal, fluktuasi ekonomi global, persaingan Externally, global economic fluctuations, market
pasar, dan regulasi lingkungan yang terus berkembang competition, and evolving environmental regulations
menjadi hambatan. present further obstacles.
Untuk mengatasi hal ini, Perseroan melakukan To address these challenges, the Company is
diversifikasi tenant, meningkatkan efisiensi energi, dan diversifying its tenant base, enhancing energy
mematuhi regulasi lingkungan yang berlaku. Selain efficiency, and complying with applicable
itu, Perseroan juga memperkuat hubungan dengan environmental regulations. Additionally, the Company
karyawan serta masyarakat sekitar. is strengthening its relationships with employees and
the surrounding community.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 157
Page 158
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Kinerja Aspek Ekonomi [F.2, F.3]
Economic Aspect Performance
Berikut adalah perbandingan antara target dan Here is the comparison between the targets and
realisasi kinerja ekonomi serta keuangan berkelanjutan actual achievements of the Company's economic and
Perusahaan dalam kurun waktu 3 (tiga) tahun terakhir: financial performance, as well as its sustainable finance
performance over the last three (3) years:
(dalam Rupiah | in Rupiah)
2024 2023 2022
Keterangan Realisasi Realisasi Realisasi Description
Target Target Target
Realization Realization Realization
Total
6.414.262.700 5.200.606.996 3.711.666.667 Revenue
Pendapatan
Laba (Rugi) (301.892.775) 189.054.310 67.776.417.825 Profit (Loss)
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan belum As of December 31, 2024, the Company has not
menetapkan target maupun kinerja portofolio, target set any targets or performance indicators for its
pembiayaan, atau investasi pada instrumen keuangan portfolio, financing targets, or investments in financial
ataupun proyek yang sesuai dengan prinsip keuangan instruments or projects that align with sustainable
berkelanjutan. finance principles.
Kinerja Aspek Lingkungan
Environmental Aspect Performance
Penggunaan Material Ramah Lingkungan Use Of Environmentally Friendly Materials
[F.5]
Sebagai perusahaan yang beroperasi di sektor industri As a company operating in the property development
pengembang properti, Perseroan memprioritaskan industry, the Company prioritizes the selection of
pemilihan material bangunan yang tidak hanya efisien, building materials that are not only efficient but also
tetapi juga ramah lingkungan, sebagai bagian dari environmentally friendly, as part of its efforts to support
upaya untuk mendukung prinsip pembangunan sustainable development principles. The Company is
berkelanjutan. Perseroan berkomitmen untuk committed to using environmentally friendly materials,
menggunakan material yang ramah lingkungan, seperti such as the use of LED lighting, with the goal of
penggunaan LED, dengan tujuan untuk mengurangi reducing negative environmental impacts.
dampak negatif terhadap lingkungan.
Energi Dan Emisi [F.6, F.7, F.11, F.12] Energy And Emissions
Dalam menjalankan kegiatan operasional sehari-hari, In conducting its daily operations, the Company only
Perseroan hanya memanfaatkan sumber energi yang utilizes energy sourced from electricity provided by
berasal dari listrik dari PLN. Seiring dengan komitmen PLN. In line with its commitment to improving energy
158 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 159
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
untuk meningkatkan efisiensi energi dan pengurangan efficiency and reducing emissions, the Company has
emisi, Perseroan menerapkan sejumlah inisiatif berikut: implemented the following initiatives:
1. Penggunaan penerangan yang lebih efisien di 1. The use of more efficient lighting in the office;
kantor;
2. Memastikan perangkat elektronik dan stop kontak 2. Ensuring that electronic devices and power outlets
dimatikan saat tidak digunakan; dan are switched off when not in use; and
3. Menyelenggarakan sosialisasi internal untuk 3. Organizing internal socialization to raise employee
meningkatkan kesadaran pegawai akan pentingnya awareness of the importance of conserving energy
menghemat penggunaan energi. usage.
Sampai dengan akhir tahun 2024 Perseroan belum As of the end of 2024, the Company has not conducted
melakukan inventarisasi pada konsumsi energi dan an inventory of energy consumption and emissions due
emisi diakarenakan aktivitas operasi Perseroan yang to the relatively insignificant nature of its operational
tidak signifikan. activities.
Sampai dengan akhir tahun 2024 Perseroan belum As of the end of 2024, the Company has not conducted
melakukan inventarisasi pada konsumsi energi dan an inventory of energy consumption and emissions due
emisi diakarenakan aktivitas operasi Perseroan yang to the relatively insignificant nature of its operational
tidak signifikan. activities.
Air, Limbah, dan Efluen Water, Waste, and Effluent
Pengelolaan Air [F.8] Water Management
Perseroan menggunakan air yang disediakan The Company uses water provided by the Regional
oleh Perusahaan Daerah Air Minum (PDAM) untuk Drinking Water Company (PDAM) for domestic
keperluan domestik di lingkungan kantor. Sebagai purposes within the office environment. As part of
wujud komitmen terhadap keberlanjutan lingkungan, its commitment to environmental sustainability, the
Perseroan telah melaksanakan langkah-langkah Company has implemented the following measures to
berikut untuk menghemat penggunaan air: conserve water usage:
1. Meningkatkan kesadaran karyawan mengenai 1. Raising employee awareness about the
pentingnya penggunaan air yang efisien dan hanya importance of using water efficiently and only as
sesuai dengan kebutuhan. needed;
2. Memastikan bahwa kran air selalu ditutup dengan 2. Ensuring that water taps are always tightly closed
rapat setelah digunakan untuk menghindari after use to avoid wastage;
pemborosan.
3. Melakukan perawatan rutin terhadap kran dan 3. Conducting routine maintenance on taps and water
sistem penampungan air di kantor untuk mencegah storage systems in the office to prevent leaks; and
terjadinya kebocoran, dan
4. Menyelenggarakan sosialisasi internal yang 4. Organizing internal socialization aimed at increasing
bertujuan untuk meningkatkan kesadaran karyawan employee awareness about the importance of
tentang pentingnya penghematan penggunaan air. water conservation.
Sampai dengan akhir tahun 2024 Perseroan belum As of the end of 2024, the Company has not recorded
melakukan pencatatan pada konsumsi air karena water consumption data due to the relatively
aktivitas operasi yang tidak signifikan. insignificant level of its operational activities.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 159
Page 160
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Pengelolaan Limbah dan Efluen [F.13, F.14] Waste and Effluent Management
Kegiatan usaha Perseroan tidak menghasilkan efluen The Company's business activities do not generate
maupun limbah B3. Selain itu, limbah domestik yang effluent or hazardous waste (B3). Additionally, non-
tergolong limbah non-B3 seperti kertas dan plastik hazardous domestic waste such as paper and plastic is
diserahkan kepada pihak ketiga. Oleh karena itu, handed over to a third party. Therefore, the Company
Perseroan tidak mencatatkan jumlah limbah yang does not record the amount of waste generated.
dihasilkan.
Tumpahan yang Terjadi [F.15] Spills
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat kejadian Throughout 2024, there were no incidents of spills
tumpahan yang berasal dari kegiatan operasional arising from the Company’s operational activities.
Perusahaan.
Keanekaragaman Hayati [F.9, F.10] Biodiversity
Hingga akhir tahun 2024, kegiatan dan wilayah By the end of 2024, the Company’s activities and
operasional Perseroan tidak bersinggungan maupun operational areas had not intersected or impacted
berdampak terhadap keanekaragaman hayati. biodiversity.
Pengaduan Terkait Lingkungan Hidup Environmental Complaints
[F.16]
Sepanjang tahun 2024, Perseroan tidak menerima Throughout 2024, the Company did not receive any
pengaduan terkait dampak lingkungan yang timbul complaints regarding environmental impacts arising
akibat kegiatan operasional Perusahaan. from its operational activities.
Biaya Lingkungan Hidup [F.4] Environmental Costs
Sampai dengan tahun 2024 Perseroan belum As of 2024, the Company has not yet performed
melakukan perhitungan pada biaya lingkungan hidup. calculations on environmental costs.
Kinerja Aspek Sosial
Social Aspect Performance
Kesetaraan Kesempatan Bekerja [F.18] Equal Employment Opportunities
Perseroan berkomitmen untuk memberikan peluang The Company is committed to providing equal
kerja yang setara kepada setiap individu, tanpa employment opportunities to every individual,
membedakan gender, usia, status sosial, atau latar regardless of gender, age, social status, or any other
belakang lainnya. Beberapa hal yang menjadi fokus background. Key focus areas include gender equality,
utama termasuk kesetaraan gender, keberagaman employee diversity, employee turnover, employment
karyawan, tingkat pergantian pegawai, status status, and the protection of human rights in the
kepegawaian, serta perlindungan hak asasi manusia di workplace.
tempat kerja.
160 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 161
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Kesetaraan Gender dan Keberagaman Karyawan Gender Equality and Employee Diversity
Kesetaraan gender dan keberagaman karyawan adalah Gender equality and employee diversity are essential
elemen penting dalam membangun lingkungan elements in fostering an inclusive and efficient work
kerja yang inklusif dan efisien. Berikut adalah rincian environment. Below is a breakdown of the Company’s
komposisi gender pegawai Perseroan berdasarkan employee gender composition by job level, from the
jabatan, mulai dari level yang paling rendah hingga lowest to the highest:
yang tertinggi:
Laki-Laki Perempuan
Male Female
Level Jabatan Position Level
Jumlah Persentase Jumlah Persentase
Total Percentage Total Percentage
Entry-Level 0 - 2 28,57% Entry-Level
Mid-Level 1 14,28% 3 42,86% Mid-Level
Senior-Level 0 - 1 14,28% Senior-Level
Executive-Level 0 - 0 - Executive-Level
Jumlah Pegawai 1 14,28% 6 85,72% Number of Employees
Adapun komposisi usia pegawai Perseroan Additionally, the age composition of the Company’s
berdasarkan level jabatan terendah hingga tertinggi employees by job level, from the lowest to the highest,
adalah sebagai berikut: is as follows:
Rentang Level Jabatan Jumlah
Usia Position Level Pegawai
Age Number of
Range Entry-Level Mid-Level Senior-Level Executive-Level Employees
Laki- Perempuan Laki- Perempuan Laki- Perempuan Laki- Perempuan
Laki Female Laki Female Laki Female Laki Female
Male Male Male Male
18-24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
25-34 0 0 1 1 0 0 0 0 2
35-44 0 1 0 0 0 0 0 0 1
45-54 0 1 0 2 0 1 0 0 4
>55 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Pergantian Pegawai Employee Turnover
Pada tahun 2024, tingkat pergantian pegawai di In 2024, the employee turnover rate at the Company
Perseroan tercatat sebesar 0%. Berikut adalah rincian was recorded at 0%. The detailed data on employee
data pergantian pegawai di Perseroan: turnover is as follows:
Jumlah Pegawai
Keterangan Description
Number of Employees
Jumlah Pegawai resign/Pemutusan Hubungan Kerja 0 Number of Employees Resigned/Terminated
Jumlah Pegawai Baru/Pengganti 2 Number of New Employees/Replacements
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 161
Page 162
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Pegawai Sementara Temporary Employees
Hingga saat ini, Perseroan belum menggunakan tenaga As of now, the Company does not employ temporary
kerja outsourcing yang bersifat sementara dan masih outsourced workers and continues to rely on permanent
mengandalkan tenaga kerja tetap untuk menjalankan employees for its operational activities.
kegiatan operasional Perusahaan.
Hak Asasi Manusia (HAM) Human Rights
Perseroan saat ini belum memiliki kebijakan tertulis The Company currently does not have a written
mengenai HAM yang secara khusus diatur dalam policy specifically governing human rights in official
dokumen resmi. Namun, Perseroan berkomitmen documents. However, the Company remains fully
penuh untuk menghormati, melindungi, dan committed to respecting, protecting, and fulfilling
memenuhi hak-hak dasar karyawan serta seluruh pihak the fundamental rights of employees and all related
terkait dalam setiap aktivitas operasionalnya. parties in every operational activity.
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat kasus Throughout 2024, there were no reported cases of
pelanggaran HAM yang terjadi di lingkungan human rights violations within the Company.
Perseroan.
Kebijakan Pelecehan Seksual dan Non- Sexual Harassment and Non-Discrimination Policy
Diskriminasi
Perseroan belum memiliki kebijakan anti-pelecehan The Company has not yet established a formal
seksual dan non-diskriminasi yang secara khusus written policy on anti-sexual harassment and non-
diatur dalam dokumen resmi, namun Perseroan discrimination. However, it is committed to upholding
berkomitmen untuk menerapkan prinsip persamaan the principle of equal rights in accordance with
hak sesuai hukum. Selain itu, Perseroan juga melarang legal provisions. Additionally, the Company strictly
segala bentuk diskriminasi, termasuk berdasarkan prohibits all forms of discrimination based on gender,
jenis kelamin, ras, agama, status sosial, disabilitas, atau race, religion, social status, disability, or any other
latar belakang lainnya. background.
Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Child Labor and Forced Labor
Paksa [F.19]
Hingga saat ini, Perseroan tidak mempekerjakan anak- At present, the Company does not employ child labor
anak maupun tenaga kerja paksa, sesuai dengan or forced labor, in compliance with applicable labor
ketentuan yang berlaku di bidang ketenagakerjaan. regulations. This commitment is upheld through a
Komitmen ini diwujudkan melalui proses rekrutmen recruitment process that enforces a minimum age
yang menentukan batasan umur minimum calon requirement for prospective employees.
pegawai.
Kesejahteraan Karyawan [F.20] Employee Welfare
Perseroan mematuhi ketentuan mengenai Upah The Company complies with the regulations regarding
Minimum Regional (UMR) yang telah ditetapkan oleh the Provincial Minimum Wage (UMP) as stipulated
pemerintah. Adapun besaran gaji pegawai tetap di by the government. The lowest level of permanent
tingkat terendah Perseroan telah setara dengan nilai employee salary at the Company is in line with the
UMP wilayah operasional Perusahaan, yaitu Kota Provincial Minimum Wage (UMP) applicable in the
Surabaya. Company's operational area, namely the City of
Surabaya.
162 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 163
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Lingkungan Bekerja yang Layak dan Decent and Safe Working Environment
Aman [F.21]
Perseroan menyediakan lingkungan kerja yang layak The Company provides a decent and safe working
dan aman, dilengkapi dengan pendingin ruangan environment, equipped with air conditioning and
serta pencahayaan yang memadai. Area parkir dijaga adequate lighting. The parking area is secured by
oleh satpam, dan kebersihan lingkungan kantor juga security personnel, and office cleanliness is maintained
selalu dijaga untuk mendukung kenyamanan dan to ensure the comfort and safety of all employees.
keamanan seluruh pegawai. Selain itu, Perseroan juga Additionally, the Company offers healthcare benefits
memberikan jaminan kesehatan bagi pegawai. for its employees.
Kebijakan Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3) Occupational Health and Safety (OHS) Policy
Perseroan belum memiliki kebijakan K3 yang secara The Company has not yet established a formal written
khusus diatur dalam dokumen resmi, namun Perseroan Occupational Health and Safety (OHS) policy. However,
stetap berkomitmen untuk menciptakan lingkungan it remains committed to creating a safe and healthy
kerja yang aman, sehat, dan sesuai dengan standar work environment in compliance with labor standards
ketenagakerjaan, serta berupaya mengurangi risiko and strives to minimize workplace accident risks.
kecelakaan kerja.
Kecelakaan Kerja Workplace Accidents
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat kecelakaan kerja Throughout 2024, no workplace accidents involving
yang dialami oleh karyawan Perseroan. Company employees were reported.
Pelatihan Dan Pengembangan Employee Training And Development
Kemampuan Pegawai [F.22]
Perseroan berkomitmen untuk meningkatkan The Company is committed to enhancing employee
kompetensi pegawai melalui berbagai program competencies through various training programs
pelatihan yang dirancang demi mengembangkan designed to develop skills and knowledge in alignment
keterampilan dan pengetahuan sesuai dengan with the Company’s needs and industry developments.
kebutuhan Perusahaan dan perkembangan industri.
Dampak Operasi Perusahaan terhadap Impact of the Company's Operations on
Masyarakat Sekitar [F.23] the Surrounding Community
Keberadaan Perseroan di tengah komunitas lokal The Company's presence within the local community
memberikan pengaruh yang signifikan. Sebagian besar has a significant impact. The majority of these impacts
pengaruh tersebut bersifat positif, seperti terciptanya are positive, such as the creation of job opportunities
kesempatan kerja bagi penduduk setempat dan for local residents and the promotion of economic
mendorong pertumbuhan ekonomi. Selain kontribusi growth. In addition to its economic contributions,
ekonomi, Perseroan juga berperan dalam menyediakan the Company also plays a role in providing access
akses pendidikan yang berkualitas bagi komunitas di to quality education for the surrounding community.
sekitarnya. Di samping itu, tidak ditemukan adanya Furthermore, no negative impacts have been identified
dampak negatif dari kegiatan operasional Perseroan from the Company's operational activities on the local
terhadap masyarakat sekitar. community.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 163
Page 164
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Pengaduan Masyarakat [F.24] Community Complaints
Perseroan menyediakan saluran pengaduan bagi The Company provides a grievance channel for the
masyarakat terkait isu sosial dan lingkungan di sekitar community regarding social and environmental issues
wilayah operasional, yang dapat disampaikan melalui in the operational areas, which can be submitted
saluran berikut: through the following channels:
Phone: (031) 870 9595 Email: corporate.secretary@msie.co.id
Sepanjang tahun 2024, Perusahaan tidak mendapatkan Throughout 2024, the Company did not receive any
laporan atau keluhan dari masyarakat mengenai reports or complaints from the community regarding
dampak negatif yang ditimbulkan oleh kegiatan usaha negative impacts caused by its business activities or
maupun properti yang disewakan. leased properties.
Kegiatan Tanggung Jawab Sosial Environmental Social Responsibility (TJSL)
Lingkungan (TJSL) [F.25] Activities
Pada tahun 2024, Perseroan melaksanakan program In 2024, the Company implemented an Environmental
TJSL yang berfokus pada TPB 4, TPB 5, dan TPB 8, Social Responsibility (TJSL) program focusing on SDG
yang disesuaikan dengan strategi bisnis dan kegiatan 4, SDG 5, and SDG 8, aligned with the Company’s
Perusahaan. business strategy and activities.
Berikut adalah program TJSL Perseroan di tahun 2024 Below are the Company’s TJSL programs for 2024
beserta kontribusinya terhadap TPB: along with their contributions to the SDGs:
Kontribusi
Jenis Kegiatan TJSL terhadap TPB Penjelasan Capaian
Types of ESR Activities Contribution to Explanation Achievements
SDGs
Pengelolaan dan Perseroan menyediakan infrastruktur pendidikan Perseroan menyewakan 2
penyediaan properti yang berkualitas melalui properti yang disewakan unit properti untuk kegiatan
untuk kegiatan untuk kegiatan pendidikan. Hal ini mendukung Pendidikan.
Pendidikan akses pendidikan yang lebih baik dan lingkungan The Company leases 2 units
Management and pembelajaran yang nyaman. of property for educational
Provision of Properties The Company provides quality educational purposes.
for Educational Activities infrastructure through properties leased for
educational activities. This supports better
access to education and a comfortable learning
environment.
Rekrutmen Perseroan menciptakan lingkungan kerja yang Komposisi karyawan wanita
Recruitment inklusif dengan memberikan kesempatan kerja Perseroan tercatat sebanyak
yang setara, tanpa memandang gender, usia, 85,72%
atau latar belakang sosial, yang mendukung The proportion of female
terciptanya pekerjaan yang layak serta lingkungan employees in the Company is
kerja yang adil. recorded at 85.72%.
The Company fosters an inclusive work
environment by providing equal employment
opportunities, regardless of gender, age, or social
background, which supports the creation of
decent jobs and a fair workplace.
164 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 165
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Kontribusi
Jenis Kegiatan TJSL terhadap TPB Penjelasan Capaian
Types of ESR Activities Contribution to Explanation Achievements
SDGs
Pemberian upah yang Perseroan menciptakan lapangan kerja yang Remunerasi pegawai tetap di
layak kepada karyawan layak, mematuhi Upah Minimum Regional (UMR), tingkat terendah Perseroan
Provision of Fair Wages dan menyediakan lingkungan kerja yang aman sesuai dengan UMR yang
to Employees dan nyaman bagi karyawan. berlaku serta tingkat turnover
The Company creates decent job opportunities, karyawan tercatat sebesar 0%
adheres to the applicable Regional Minimum di 2024.
Wage (UMR), and provides a safe and The remuneration for permanent
comfortable work environment for its employees. employees at the lowest level of
the Company is in accordance
with the applicable UMR, and
the employee turnover rate is
recorded at 0% in 2024.
Charity for Communities
Sebagai bagian dari komitmennya untuk As part of its commitment to creating a positive
memberikan dampak positif kepada lingkungan impact on its surrounding environment, PT
sekitar, PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE) Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE) organized a
menyelenggarakan program Corporate Social Corporate Social Responsibility (CSR) program
Responsibility (CSR) bertema "Charity for themed "Charity for Communities" on Monday,
Communities" pada Senin, 16 Desember 2024. December 16, 2024. The initiative was carried
Kegiatan ini diwujudkan melalui program Pasar out through a Pasar Murah (affordable market)
Murah bagi masyarakat yang berdomisili di event for the local community near IPH Schools
sekitar IPH Schools East Campus, tempat yang East Campus, which also serves as the location
juga menjadi lokasi kantor Perseroan. of MSIE's head office.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 165
Page 166
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
MSIE percaya bahwa keberadaan perusahaan MSIE firmly believes that a company’s
harus membawa manfaat nyata bagi komunitas presence should bring tangible benefits to the
sekitar. Dengan semangat tersebut, program surrounding community. In line with this spirit,
ini menyasar warga RT 3 RW 3 Kelurahan the program specifically targeted the residents
Penjaringan Sari, Kecamatan Rungkut, yang of RT 3 RW 3, Penjaringan Sari Sub-District,
menjadi bagian penting dari komunitas lokal di Rungkut District, who are part of the local
area operasional Perseroan. community within the company’s operational
area.
Pelaksanaan kegiatan dilakukan melalui kerja The program was executed in collaboration
sama antara PT MSIE Tbk, IPH Schools, serta with IPH Schools and the parents or guardians
partisipasi aktif dari orang tua/wali murid IPH of IPH Schools students. Donations collected
Schools. Dana yang terkumpul dari donasi from this partnership were used to purchase
digunakan untuk menyediakan paket sembako basic food packages consisting of 3 kg of
yang berisi beras 3 kg, gula pasir 1 kg, mi instan, rice, 1 kg of sugar, instant noodles, tea, and
teh, dan minyak goreng 2 liter. Setiap paket 2 liters of cooking oil. Each package, valued
sembako ini memiliki nilai Rp110.000,-, namun at IDR110,000, was made available to the
warga dapat membelinya dengan kupon community for a coupon price of IDR50,000,
seharga Rp50.000,- yang kemudian ditukarkan which could then be exchanged for the food
pada saat pelaksanaan kegiatan. package on the event day.
Melalui program ini, MSIE berharap dapat turut Through this initiative, MSIE aims to help ease
meringankan beban ekonomi masyarakat, the economic burden of the local residents and
sekaligus mempererat hubungan baik antara strengthen the bond between the company, the
perusahaan, sekolah, dan komunitas sekitar. school, and the surrounding community. This
Kegiatan ini juga menjadi cerminan nilai program reflects MSIE’s enduring commitment
kepedulian sosial yang senantiasa menjadi to fostering social care and contributing to
bagian dari budaya MSIE dalam membangun building a better future together with the
masa depan yang lebih baik bersama community.
masyarakat.
166 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 167
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Aspek Pengembangan Produk/Jasa Berkelanjutan
Sustainable Product/Service Development Aspect
Komitmen terhadap Produk dan/atau Commitment to Equivalent Products and/
Jasa yang Setara Kepada Konsumen [F.17] or Services for Consumers
Perseroan berkomitmen menyediakan properti yang The Company is committed to providing equal-quality
setara bagi seluruh tenant, serta memastikan akses properties for all tenants and ensuring equal access to
yang sama terhadap solusi yang dibutuhkan tanpa necessary solutions without any form of discrimination.
adanya bentuk diskriminasi.
Inovasi dan Pengembangan Produk/Jasa Innovation and Sustainable Product/
Berkelanjutan [F.26] Service Development
Portofolio properti Perseroan, yang khusus disewakan The Company’s property portfolio, which is specifically
untuk kegiatan pendidikan, dikelola dengan prinsip leased for educational purposes, is managed with
keamanan, kepuasan pelanggan, dan harmoni the principles of safety, customer satisfaction, and
lingkungan. Setiap properti dikembangkan dengan environmental harmony. Each property is developed
mempertimbangkan aspek-aspek tersebut, with these aspects in mind to ensure that the provided
memastikan bahwa lingkungan yang disediakan tidak environment is not only comfortable and secure for
hanya nyaman dan aman bagi para penggunanya, its users but also aligns with sustainability values and
tetapi juga selaras dengan nilai-nilai keberlanjutan dan social responsibility.
tanggung jawab sosial.
Produk/Jasa yang Sudah Dievaluasi Products/Services that Have Undergone
Keamanannya bagi Pelanggan [F.27] Safety Evaluation for Customers
Perseroan telah memastikan bahwa seluruh properti The Company has ensured that all leased properties
yang disewakan telah melalui evaluasi keamanan untuk have undergone safety evaluations to guarantee
memastikan perlindungan bagi tenant. tenant protection.
Dampak Produk/Jasa [F.28] Impact of Products/Services
Properti yang disewakan oleh Perseroan memberikan The properties leased by the Company generate
dampak positif berupa penyediaan infrastruktur positive impacts by providing educational
pendidikan yang mendukung pengembangan infrastructure that supports the development of a
lingkungan pembelajaran yang berkualitas dan akses high-quality learning environment and better access
pendidikan yang lebih baik. Namun, dampak negatif to education. However, a potential negative impact
juga dapat timbul dari ketergantungan terhadap arises from dependence on a single tenant, Yayasan
tenant tunggal, yaitu Yayasan Intan Eduka, yang dapat Intan Eduka, which may affect the Company’s revenue
mempengaruhi kestabilan pendapatan Perusahaan. stability. To mitigate this, the Company is diversifying
Untuk mengatasi hal ini, Perseroan melakukan its tenant base and expanding its business to other
diversifikasi tenant dan ekspansi bisnis ke wilayah regions to reduce dependence and enhance revenue
lain guna mengurangi ketergantungan tersebut dan diversification.
meningkatkan keberagaman sumber pendapatan.
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 167
Page 168
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Produk Yang Ditarik Kembali [F.29] Product Recalls
Sepanjang tahun 2024, properti Perseroan tetap Throughout 2024, the Company’s properties
ditempati oleh tenant tanpa adanya penghentian sewa, remained occupied by tenants without any lease
yang mengindikasikan bukti komitmen Perseroan terminations, demonstrating the Company’s
terhadap kualitas dan keamanan properti serta commitment to property quality and safety as well
hubungan yang berkelanjutan dengan tenant utama. as to maintaining long-term relationships with key
tenants.
Survei Kepuasan Pelanggan [F.30] Customer Satisfaction Survey
Pada tahun 2024, Perseroan tidak melaksanakan In 2024, the Company did not conduct a satisfaction
survei kepuasan terhadap tenant. survey for its tenants.
Tentang Laporan Keberlanjutan
About the Sustainability Report
Verifikasi Tertulis Dari Pihak Independen Written Verification from an Independent
[G.1] Party
Perseroan belum menggunakan jasa assurance dari The Company has not engaged the services of
pihak independen untuk Laporan Keberlanjutan tahun an independent assurance provider for the 2024
2024. Meski demikian, Perseroan memastikan bahwa Sustainability Report. However, the Company ensures
informasi yang disajikan dalam laporan ini adalah that the information presented in this report is true and
benar dan akurat. accurate.
Tanggapan Terhadap Umpan Balik Response to Feedback on the 2023
Laporan Keberlanjutan Tahun 2023 [G.3] Sustainability Report
Sepanjang tahun 2024, Perseroan tidak menerima Throughout 2024, the Company did not receive any
umpan balik atas Laporan Keberlanjutan tahun 2023. feedback regarding the 2023 Sustainability Report.
168 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 169
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Surat Pernyataan Anggota Dewan Komisaris dan
Direksi tentang Tanggung Jawab atas Laporan Tahunan
2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk
Statement of Members of Board of Commissioners on the Responsibility for the
2024 Annual Report of PT Multisarana Intan Eduka Tbk
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan We, the undersigned, state that all information in the
bahwa semua informasi dalam Laporan Tahunan Annual Report of PT Multisarana Intan Eduka Tbk for
PT Multisarana Intan Eduka Tbk Tahun 2024 telah the year of 2024 are presented in its entirety and we
dimuat secara lengkap dan bertanggung jawab penuh are fully responsible for the correctness of the contents
atas kebenaran isi Laporan Tahunan Perusahaan. in the Annual Report of the Company.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement is hereby made in all truthfulness.
Surabaya, 30 April 2025
Surabaya, April 30, 2025
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Agustina Felisia Willeam Suzanna Rosa Prawiromaruto
Komisaris Utama Merangkap Komisaris Independen Komisaris
President Commissioner Concurrently Serving as Commissioner
Independent Commissioner
Direksi
Board of Directors
Imanuel Herman Prawiromaruto Ian Griffin Prawiromaruto
Direktur Utama Direktur
President Director Director
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 169
Page 170
Halaman ini sengaja dikosongkan This page is intentionally left blank
Page 171
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Indeks POJK 51/POJK.03/2017
POJK 51/POJK.03/2017 Index
Laporan Keberlanjutan ini disusun sesuai dengan This Sustainability Report is prepared in accordance
persyaratan dalam Lampiran-II Peraturan Otoritas Jasa with the requirements set forth in Appendix II of
Keuangan No. 51/POJK.03/2017 tentang Penerapan Financial Services Authority (OJK) Regulation No. 51/
Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa POJK.03/2017 on the Implementation of Sustainable
Keuangan, Emiten, dan Perusahaan Publik. Finance for Financial Services Institutions, Issuers, and
Public Companies.
No Indeks Indeks Halaman
Index No Index Page
A. Strategi Keberlanjutan
Sustainability Strategy
Penjelasan Strategi Keberlanjutan
A.1 145
Elaboration of Sustainability Strategy
B. Ikhtisar Kinerja Aspek Keberlanjutan
Sustainability Aspects Performance Highlights
Aspek Ekonomi
B.1 144
Economic Aspects
a. Kuantitas Produksi atau Jasa yang Dijual
Quantity of Products or Services Sold
b. Pendapatan atau Penjualan
Revenue or Sales
c. Laba atau Rugi Bersih
Net Profit or Loss
d. Produk Ramah Lingkungan
Environment-Friendly Products
e. Pelibatan Pihak Lokal yang Berkaitan dengan Proses Bisnis Keuangan Keberlanjutan
Engagement of Local Stakeholders Concerning The Sustainable Finance Business Process
Aspek Lingkungan Hidup
B.2 144
Environmental Aspects
a. Penggunaan Energi
Energy Consumption
b. Pengurangan Emisi yang Dihasilkan
Emission Reductions Achieved
c. Pengurangan Limbah dan Efluen
Reduction of Waste and Effluent
d. Pelestarian Keanekaragaman Hayati
Biodiversity Conservation
Aspek Sosial
B.3 144
Social Aspect
C. Profil Perusahaan
Company Profile
Visi, Misi, dan Nilai Keberlanjutan
C.1 38
Vision, Mission, and Sustainability Values
Alamat Perusahaan
C.2 34
Company Address
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 171
Page 172
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
No Indeks Indeks Halaman
Index No Index Page
Skala Usaha
C.3 41
Business Scale
1) Total Aset atau Kapitalisasi Aset, dan Total Kewajiban
Total Assets or Assets Capitalization, and Total Liabilities
2) Jumlah Karyawan menurut Jenis Kelamin, Jabatan, Usia Pendidikan, dan Status Ketenagakerjaan
Number of Employees by Gender, Position, Educational Age, and Employment Status
3) Nama Pemegang Saham dan Persentase Kepemilikan Saham
Name of Shareholders and Shareholding Percentage
4) Wilayah Operasional
Operational Areas
Produk, Layanan, dan Kegiatan Usaha yang Dijalankan
C.4 39
Products, Services, and Business Activities
Keanggotaan pada Asosiasi
C.5 43
Membership in Associations
Perubahan Emiten dan Perusahaan Publik Yang Bersifat Signifikan
C.6 37
Significant Changes
D. Penjelasan Direksi
Elaboration of the Board of Directors
Penjelasan Direksi
D.1 147
Elaboration of the Board of Directors
a. Kebijakan untuk Merespons Tantangan dalam Pemenuhan Strategi Keberlanjutan
Policy for Responding To Challenges In Fulfilling The Sustainability Strategy
b. Penerapan Keuangan Berkelanjutan
Application of Sustainable Finance
c. Strategi Pencapaian Target
Target Achievement Strategy
E. Tata Kelola Keberlanjutan
Sustainability Governance
Penanggung Jawab Penerapan Keuangan Berkelanjutan
E.1 152
Responsible on the Application of Sustainable Finance
Pengembangan Kompetensi terkait Keuangan Berkelanjutan
E.2 N/A
Competency Development on Sustainable Finance
Penilaian Risiko atas Penerapan Keuangan Berkelanjutan
E.3 155
Risk Assessment of Sustainable Finance
Hubungan dengan Pemangku Kepentingan
E.4 157
Relationship with Stakeholders
Permasalahan terhadap Penerapan Keuangan Berkelanjutan
E.5 157
Problems on the Application of Sustainable Finance
F. Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
Kegiatan Membangun Budaya Keberlanjutan
F.1 146
Sustainable Culture Development Activities
Kinerja Ekonomi
Economic Performance
Perbandingan Target dan Kinerja Produksi, Portofolio, Target Pembiayaan, atau Investasi, Pendapatan
dan Laba Rugi
F.2 158
Comparison of Target and Performance of Production, Portfolio, Financing Targets, or Investment,
Income and Profit or Loss
172 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 173
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
No Indeks Indeks Halaman
Index No Index Page
Perbandingan Target dan Kinerja Portofolio, Target Pembiayaan, Atau Investasi pada Instrumen Keuangan
atau Proyek yang Sejalan dengan Keuangan Berkelanjutan.
F.3 158
Comparison of Target and Performance of Portfolio, Financing Target, or Investments in Financial
Instruments or Projects in Line with the Sustainable Finance.
Kinerja Lingkungan Hidup
Environmental Performance
Aspek Umum
General Aspect
Biaya Lingkungan Hidup
F.4 160
Environmental Costs
Aspek Energi
Energy Aspect
Penggunaan Material yang Ramah Lingkungan
F.5 158
Environment-Friendly Material Consumption
Aspek Material
Material Aspect
Jumlah dan Intensitas Energi yang Digunakan
F.6 158
Amount and Intensity of the Energy Consumed
Upaya dan Pencapaian Efisiensi Energi dan Penggunaan Energi Terbarukan
F.7 158
Efforts and Achievement Made for Energy Efficiency Including the Use of Renewable Energy Sources
Aspek Air
Water Aspect
Penggunaaan Air
F.8 159
Water Consumption
Aspek Keanekaragaman Hayati
Biodiversity Aspect
Dampak dari Wilayah Operasional yang Dekat atau Berada di Daerah Konservasi atau Memiliki
F.9 Keanekaragaman Hayati 160
Impact of Operational Areas that are Located Near or Within Conservation Zones or Contain Biodiversity.
Usaha Konservasi Keanekaragaman Hayati
F.10 160
Biodiversity Conservation Efforts
Aspek Emisi
Emissions Aspect
Jumlah dan Intensitas Emisi yang Dihasilkan Berdasarkan Jenisnya
F.11 158
Amount and Intensity of Emissions Generated by Type
Upaya dan Pencapaian Pengurangan Emisi yang Dilakukan
F.12 158
Efforts and Achievements Made in Emission Reduction
Aspek Limbah dan Efluen
Waste and Effluent
Jumlah Limbah dan Efluen yang Dihasilkan Berdasarkan Jenisnya
F.13 160
Amount of Waste and Effluent Generated by Type
Mekanisme Pengelolaan Limbah dan Efluen
F.14 160
Waste and Effluent Management Mechanism
Tumpahan yang Terjadi (Jika Ada)
F.15 160
Spill That Occurs (If Any)
Aspek Pengaduan Terkait Lingkungan Hidup
Environmental Complaint Aspect
Jumlah dan Materi Pengaduan Lingkungan Hidup yang Diterima, dan Diselesaikan
F.16 160
Number and Content of Environmental Complaint Received and Resolved
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 173
Page 174
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
No Indeks Indeks Halaman
Index No Index Page
Kinerja Sosial
Social Performance
Komitmen untuk Memberikan Layanan atas Produk dan/atau Jasa yang Setara kepada Konsumen
F.17 167
Commitment to Provide Services for The Equal Product and/or Services to Customers
Aspek Ketenagakerjaan
Employment Aspect
Kesetaraan Kesempatan Bekerja
F.18 160
Equality of Employment
Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Paksa
F.19 162
Child Labour and Forced Labour
Upah Minimum Regional
F.20 162
Regional Minimum Wage
Lingkungan Bekerja yang Layak dan Aman
F.21 163
Proper and Safe Work Environment
Pelatihan dan Pengembangan Kemampuan Pegawai
F.22 Training and Capabilities Development for Employees 163
Aspek Masyarakat
Community Aspect
Dampak Operasi terhadap Masyarakat Sekitar
F.23 163
Operation Impacts on Local Communities
Pengaduan Masyarakat
F.24 164
Community Complaint
Kegiatan Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan (TJSL)
F.25 164
Social and Environmental Responsibility (CSER) Activities
Tanggung Jawab Pengembangan Produk/Jasa Berkelanjutan
Responsibility for Sustainable Products/ Services
Inovasi dan Pengembangan Produk/Jasa Keuangan Berkelanjutan
F.26 167
Innovation and Development of Sustainable Finance Products/Services
Produk/Jasa yang Sudah Dievaluasi Keamanannya Bagi Pelanggan
F.27 167
Products/Services that Have Been Undergone Safety Test for Customers
Dampak Produk/Jasa
F.28 167
Impact of Products/Services
Jumlah Produk yang Ditarik Kembali
F.29 168
Number of Products Recalled
Survei Kepuasan Pelanggan terhadap Produk dan/atau Jasa Keuangan Berkelanjutan
F.30 168
Customer Satisfaction Survey on Sustainable Finance Product and/or Services
Lain-Lain
Others
Verifikasi Tertulis dari Pihak Independen (Jika Ada)
G.1 168
Written Independent Verification (If Any)
Lembar Umpan Balik
G.2 175
Feedback Sheets
Tanggapan terhadap Umpan Balik Laporan Keberlanjutan Tahun Sebelumnya
G.3 168
Response on Feedback Sustainability Report Previous Year
Daftar Pengungkapan Sesuai Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 51/POJK.03/2017 tentang
Penerapan Keuangan Berkelanjutan Bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, dan Perusahaan Publik
G.4 List of Disclosures According to Financial Services Authority Regulation Number 51/POJK.03/2017 171
concerning The Implementation Sustainable Finance for Financial Services Institutions, Issuers And
Public Company
174 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 175
Performance Highlights
Management Report
06
Company Profile
Management Discussion and Analysis
Good Corporate Governance
Sustainability Report
Lembar Umpan Balik
Feedback Form
Laporan ini menyajikan informasi terkait kinerja This report presents information regarding the
Perseroan dalam aspek ekonomi, sosial, dan lingkungan. Company's performance in the economic, social, and
Perseroan sangat mengharapkan kritik, masukan, atau environmental aspects. The Company greatly values
saran dari Bapak/Ibu/Saudara untuk meningkatkan any feedback, comments, or suggestions from you to
kualitas laporan keberlanjutan berikutnya. enhance the quality of the next sustainability report.
Pertanyaan Setuju Tidak Setuju
Question Agree Disagree
Laporan Keberlanjutan ini telah memberikan informasi yang bermanfaat mengenai kinerja
ekonomi, sosial, dan lingkungan Perseroan.
This Sustainability Report has provided useful information regarding the Company's
economic, social, and environmental performance.
Data dan informasi yang diungkapkan mudah dipahami, lengkap, transparan, dan berimbang.
The data and information disclosed are easy to understand, comprehensive, transparent, and
balanced.
Data dan informasi yang disajikan berguna dalam pengambilan keputusan.
The data and information presented are useful for decision-making.
Laporan ini menarik dan mudah dibaca.
This report is engaging and easy to read.
Mohon berikan nilai mengenai aspek yang terdapat Please provide a rating for the aspects presented in
dalam Laporan ini. (1 = paling penting, 2 = penting, 3 this report. (1 = most important, 2 = important, 3 = not
= tidak penting, 4 = sangat tidak penting): important, 4 = very unimportant):
Bagian
1 2 3 4
Chapter
Kinerja Ekonomi
Economic Performance
Kinerja Lingkungan Hidup
Environmental Performance
Kinerja Sosial
Social Performance
Tanggung Jawab Pengembangan Produk/Jasa Berkelanjutan
Sustainable Product/Service Development Responsibility
Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 175
Page 176
Ikhtisar Kinerja
Laporan Manajemen
06
Profil Perusahaan
Analisa dan Pembahasan Manajemen
Tata Kelola Perusahaan
Laporan Keberlanjutan
Profil Anda
Your Profile
Nama
Name
Institusi/Perusahaan
Institution/Company
Surat Elektronik
Email
Telepon
Phone
Pemegang Saham
Shareholder
Regulator
Kategori Pemangku Kepentingan Karyawan
Stakeholder Category Employee
Masyarakat
Society
Lain-Lain
Others
Mohon untuk memberikan saran/usul/komentar Anda atas laporan ini:
Kindly provide your suggestions, recommendations, or comments regarding this report:
Saran dan tanggapan yang anda berikan atas informasi Your feedback and responses to the information
yang disajikan dalam Laporan ini mohon dikirimkan presented in this report are requested to be sent to:
kepada:
PT Multisarana Intan Tbk
Jl. Raya Kedung Baruk No. 112 – 114
Penjaringan Sari, Kec. Rungkut
Kota Surabaya, Jawa Timur 60298
Indonesia
Telp: +62 31 870 9595
Email: corporate.secretary@msie.co.id
176 PT Multisarana Intan Eduka Tbk Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2024
Page 177
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Annual & Sustainability Report 2024 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 177
Page 178
Halaman ini sengaja dikosongkan This page is intentionally left blank
Page 179
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA / AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN /
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal
31 Desember 2024 /
As of and for the Year Ended December 31, 2024
dan / and
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN /
INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT
Page 180
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA / AND ITS SUBSIDIARY
DAFTAR ISI/TABLE OF CONTENTS
Halaman/
Page
SURAT PERNYATAAN DIREKSI/
STATEMENT OF DIRECTORS
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN/
INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN/ CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
PADA DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR TANGGAL 31 DESEMBER 2024/
AS OF AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN/
CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION 1-2
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN/
CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME 3-4
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN/
CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY 5-7
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN/
CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS 8
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN/
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS 9 - 68
INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN/
SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION I - IV
Page 181
Page 182
Page 183
Page 184
Page 185
Page 186
Page 187
Page 188
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Disajikan Kembali (Catatan 5) /
As Restated (Note 5)
1 Januari/
31 Desember / 31 Desember / January 1 2023/
Catatan / December 31, December 31, 31 Desember/
Notes 2024 2023 December 31, 2022
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 3e,3g,6,33,34 5.394.007.962 25.724.507.878 7.781.045.972 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 3e,7, 33, 34 Trade receivables
Pihak ketiga - 41.889.000 44.929.000 Third parties
Piutang lain-lain 3e,8,32,33,34 Other receivables
Pihak ketiga 3e,8 1.746.209 6.000.000 76.300.000 Third parties
Pihak berelasi 3e,8,32 2.328.861.837 3.043.917.357 9.563.846 Related party
Persediaan 3 - - 10.214.650 Inventories
Pajak dibayar di muka 24a 2.229.195.112 2.245.650.508 1.162.000.003 Prepaid taxes
Biaya dibayar di muka 13 9.772.299 16.287.160 - Prepaid expenses
Uang muka 3,14 1.098.512.598 4.229.258.386 4.111.334.310 Advances
Total Aset Lancar 11.062.096.017 35.307.510.289 13.195.387.781 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Deposito berjangka jatuh tempo 3e,15,33,34 2.000.000.000 - - Time deposit past due
Aset tetap - neto 3h,9 3.515.133.548 847.873.000 197.707.247 Fixed assets - net
Aset hak-guna - neto 3h,10 8.854.800.740 1.607.699.161 1.726.787.988 Right-of-use - net
Properti investasi - neto 3i,11 103.483.454.578 97.187.622.619 82.871.600.000 Investment properties - net
Aset takberwujud - neto 3j,12 2.405.899.542 2.409.666.660 1.301.218.120 Intangible assets - net
Total Aset Tidak Lancar 120.259.288.408 102.052.861.440 86.097.313.355 Total Non-current Assets
TOTAL ASET 131.321.384.425 137.360.371.729 99.292.701.136 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA CURRENT
PENDEK LIABILITIES
Utang bank jangka pendek 3e,19,33,34 1.751.469.444 5.819.394.300 - Short term bank loans
Utang usaha 3e,16,32,33,34 - 388.588.560 1.074.014.852 Trade payables
Utang lain-lain 3e,17,33,34 109.892.015 1.033.555.519 669.719.001 Other payables
Beban akrual 3e,18,33,34 137.500.000 355.599.000 695.000.000 Accrued expenses
Utang pajak 24b 30.376.062 44.246.616 451.326.428 Taxes payable
Liabilitas jangka panjang jatuh Current portion of long-term
tempo dalam waktu satu tahun: liabilities:
Pendapatan diterima di muka 3n,20 4.157.803.000 3.959.813.000 3.771.250.000 Unearned revenues
Utang bank 3e,19 196.529.787 198.619.005 - Bank loans
Utang pembiayaan konsumen 3e,21,32,33 171.444.000 171.444.000 140.857.143 Consumer financing payables
Liabilitas sewa 3e,22,32,33 3.428.964.151 - 390.787.500 Lease liabilities
Total Liabilitas Jangka Pendek 9.983.978.459 11.971.260.000 7.192.954.924 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA NON-CURRENT
PANJANG LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang setelah Long-term portion of long-term
dikurangi bagian jatuh tempo: liabilities:
Utang bank 3e,19,33,34 2.319.470.213 3.003.129.552 774.714.286 Bank loan
Pendapatan diterima di muka 3n,20 5.951.134.004 6.748.937.000 7.348.750.000 Unearned revenues
Utang pembiayaan konsumen 3e,21,33,34 85.722.000 257.166.000 Consumer financing payables
Liabilitas imbalan kerja 3m,23 255.750.000 180.455.000 118.317.000 Employee benefits liability
Total Liabilitas Jangka Panjang 8.612.076.217 10.189.687.552 8.241.781.286 Total Non-current Liabilities
TOTAL LIABILITAS 18.596.054.676 22.160.947.552 15.434.736.210 TOTAL LIABILITIES
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the consolidated financial statements are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. part of these consolidated financial statements taken as a whole.
1
Page 189
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Disajikan Kembali (Catatan 5) /
As Restated (Note 5)
1 Januari/
31 Desember / 31 Desember / January 1 2023/
Catatan / December 31, December 31, 31 Desember/
Notes 2024 2023 December 31, 2022
LIABILITAS DAN LIABILITIES AND
EKUITAS (lanjutan) EQUITY (continued)
EKUITAS EQUITY
Modal saham
Modal dasar - 4.000.000.000 Share capital
saham dengan nilai nominal Authorized -
Rp 10 per saham (2024 dan 4.000.000.000 shares with
2023) Rp 10 par
Modal ditempatkan dan disetor value (2024 and 2023)
penuh Issued and fully paid -
Tahun 2024: 1.460.007.754 In 2024: 1,460,007,754
Tahun 2023: 1.460.000.000 In 2023: 1,460,000,000
Tahun 2022: 1.100.000.000 25 14.600.077.540 14.600.000.000 11.000.000.000 In 2022: 1,100,000,000
Ekuitas merging entity 5 - 1.900.110.364 3.559.712.948 Merging entity equity
Tambahan modal disetor 27 28.968.525.696 29.241.581.525 - Additional paid-in capital
Saldo laba 38 Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya 120.000.000 120.000.000 120.000.000 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 69.064.499.758 69.366.763.244 69.177.234.626 Unappropriated
Rugi komprehensif lainnya (28.687.000 ) (29.574.000 ) - Other comprehensive loss
Total ekuitas yang dapat Total equity
diatribusikan kepada pemilik attributable to
entitas induk 112.724.415.994 115.198.881.133 83.856.947.574 owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali 26 913.755 543.044 1.017.352 Non-controlling interest
TOTAL EKUITAS 112.725.329.749 115.199.424.177 83.857.964.926 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 131.321.384.425 137.360.371.729 99.292.701.136 EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the consolidated financial statements are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. part of these consolidated financial statements taken as a whole.
2
Page 190
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2024 For the Year Ended December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan Kembali –
Catatan 5 /
As Restated - Note 5)
Catatan /
Notes 2024 2023
PENDAPATAN 3n,28 6.414.262.700 5.200.606.996 REVENUES
BEBAN POKOK
PENDAPATAN 3n,29 (1.828.494.845 ) (1.212.062.333) COSTS OF REVENUES
LABA BRUTO 4.585.767.855 3.988.544.663 GROSS PROFIT
General and administrative
Beban umum dan administrasi 3n,30 (5.706.552.282 ) (4.804.602.494 ) expenses
Beban pajak final 3o,24c (641.426.270 ) (520.060.700 ) Final tax expenses
Penghasilan keuangan 3n,31 635.711.819 129.357.819 Finance income
Biaya keuangan 3n,31 (458.112.711 ) (322.893.085 ) Finance costs
Keuntungan selisih revaluasi Gain on revaluation of
properti investasi 3,31 1.282.718.814 19.100.000 investment property
Penghasilan operasi lain - neto 3n,31 - 40.005.523 Other operating income - net
RUGI SEBELUM PAJAK LOSS BEFORE
PENGHASILAN (301.892.775 ) (1.470.548.274 ) INCOME TAX
BEBAN PAJAK INCOME TAX
PENGHASILAN - NETO 3o,24c - - EXPENSES - NET
LABA (RUGI) NETO NET INCOME (LOSS)
TAHUN BERJALAN FOR THE YEAR BEFORE
SEBELUM DAMPAK THE IMPACT OF
PENYESUAIAN MERGING ENTITY
MERGING ENTITY (301.892.775) (1.470.548.274 ) ADJUSTMENT
Penyesuaian merging entity 5 - 1.659.602.584 Merging entities adjustment
LABA NETO TAHUN NET INCOME
BERJALAN (301.892.775) 189.054.310 FOR THE YEAR
PENGHASILAN (RUGI) OTHER
KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE
LAIN INCOME (LOSS)
Pos yang tidak akan Item that
direklasifikasi ke will not be reclassified to
laba rugi profit or loss
Pengukuran kembali Remeasurement of employee
program imbalan benefits liability
pascakerja 3m,23 887.000 (29.574.000 )
TOTAL PENGHASILAN TOTAL
(RUGI) COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF (LOSS) INCOME
TAHUN BERJALAN (301.005.775 ) 159.480.310 FOR THE YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the consolidated financial statements are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. part of these consolidated financial statements taken as a whole.
3
Page 191
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2024 For the Year Ended December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan kembali -
Catatan 5 /
As Restated - Note 5)
Catatan /
Notes 2024 2023
LABA (RUGI) NETO
TAHUN BERJALAN
YANG DAPAT NET PROFIT
DIATRIBUSIKAN (LOSS) FOR THE YEAR
KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk (302.263.486 ) 189.528.618 Owners of the parent
Kepentingan nonpengendali 26 370.711 (474.308 ) Non-controlling interest
Total (301.892.775 ) 189.054.310 Total
TOTAL PENGHASILAN
KOMPREHENSIF TOTAL
TAHUN BERJALAN COMPREHENSIVE
YANG DAPAT INCOME FOR THE
DIATRIBUSIKAN YEAR ATTRIBUTABLE
KEPADA: TO:
Pemilik entitas induk (301.005.775 ) 159.480.310 Owners of the parent
Kepentingan nonpengendali 26 - - Non-controlling interest
Total (301.005.775 ) 159.480.310 Total
LABA NETO PER SAHAM
YANG DAPAT NET INCOME PER
DIATRIBUSIKAN SHARE ATTRIBUTABLE
KEPADA PEMILIK TO OWNERS OF THE
ENTITAS INDUK 3p,38 PARENT ENTITY
Saham dasar (0,21) 0,13 Basic shares
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the consolidated financial statements are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. part of these consolidated financial statements taken as a whole.
4
Page 192
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2024 For the Year Ended December 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/
Equity Attributable to Owners of the Parent
Saldo Laba/
Retained Earning
Tambahan Penghasilan Telah Kepentingan
Modal Disetor / Ekuitas Merging Komprehensif Lain/ Belum Ditentukan Ditentukan non pengendali/ Total
Modal Saham / Additional Entity / Merging Other Comprehensive Penggunaannya / Penggunaannya Non-controlling Ekuitas/
Share Capital Paid-In Capital Entity Equity Income Unappropriated / Appropriated Total/ Total interest Total Equity
Saldo Balance as of
1 Januari 2022 600.000.000 - - - 10.800.816.801 120.000.000 11.520.816.801 - 11.520.816.801 January 1, 2022
Tambahan modal 3.000.000.000 Additional paid-in
disetor 3.000.000.000 - - - - - - 3.000.000.000 capital
Pembagian dividen - - Dividend distribution
(Catatan 25) - - - (2.000.000.000) - (2.000.000.000) (2.000.000.000) (Note 25)
Dividen saham Stock Dividen
(Catatanm 25) 7.400.000.000 - - - (7.400.000.000) - - - - (Note 25)
Net profit
Laba neto penghasilan comprehensive
komprehensif lain - - - - 67.776.417.825 - 67.776.417.825 - 67.776.417.825 income for the year
Saldo Balance as of
31 Desember 2022 December 31,2022
(seperti dilaporkan (As previously
sebelumnya) 11.000.000.000 - - - 69.177.234.626 120.000.000 80.297.234.626 - 80.297.234.626 restated)
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan The accompanying notes to the consolidated financial statements are an integral part of these consolidated financial
konsolidasian secara keseluruhan. statements taken as a whole.
5
Page 193
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2024 For the Year Ended December 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk/
Equity Attributable to Owners of the Parent
Saldo Laba/
Retained Earning
Tambahan Ekuitas Merging Penghasilan Belum Kepentingan
Modal Disetor / Entity / Merging Komprehensif Lain/ Telah Ditentukan Ditentukan non pengendali/ Total
Modal Saham / Additional Entity Equity Other Comprehensive Penggunaannya / Penggunaannya Non-controlling Ekuitas/
Share Capital Paid-In Capital Income Appropriated / Unappropriated Total/ Total interest Total Equity
Saldo Balance as of
1 Januari 2023 11.000.000.000 - - - 120.000.000 69.177.234.626 80.297.234.626 - 80.297.234.626 January 1, 2023
Retrospective
Penyesuaian adjustment
retrospektif relating to business
sehubungan dengan combination
transaksi kombinasi transaction between
bisnis entitas entities under
sepengendali common control
(Catatan 5) - - 3.559.712.948 - - - 3.559.712.948 1.017.352 3.560.730.300 (Note 5)
Saldo 1 Januari 2023 Balance as of January 1,
(disajikan kembali) 11.000.000.000 - 3.559.712.948 - 120.000.000 69.177.234.626 83.856.947.574 1.017.352 83.857.964.926 2023 (as restated)
Tambahan modal Additional paid in capital
disetor (Catatan 27) 3.600.000.000 29.241.581.525 - - - - 32.841.581.525 - 32.841.581.525 (Note 27)
Laba dari ekuitas Net profit merging
merging entity tahun entities for the
berjalan (Catatan 5) - - (1.659.602.584) - - - (1.659.602.584) - (1.659.602.584) year (Note 5)
Laba neto tahun
berjalan - - - - 189.528.618 189.528.618 (474.308) 189.054.310 Net profit for the year
Other comprehensive
Rugi komprehensif lain - - - (29.574.000) - - (29.574.000) - (29.574.000) loss
Saldo Balance as of
31 Desember 2023 14.600.000.000 29.241.581.525 1.900.110.364 (29.574.000) 120.000.000 69.366.763.244 115.198.881.133 543.044 115.199.424.177 December 31, 2023
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan The accompanying notes to the consolidated financial statements are an integral part of these consolidated financial
konsolidasian secara keseluruhan. statements taken as a whole.
6
Page 194
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2024 For the Year Ended December 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk/
Equity Attributable to Owners of the Parent
Saldo Laba/
Retained Earning
Penghasilan Belum Kepentingan
Tambahan Modal Ekuitas Merging Komprehensif Telah Ditentukan Ditentukan non pengendali/
Modal Saham / Disetor / Additional Entity / Merging Lain/Other Penggunaannya / Penggunaannya Non-controlling Total Ekuitas/
Share Capital Paid-in Capital Entity Equity Comprehensive Income Appropriated / Unappropriated Total/ Total interest Total Equity
Saldo Balance as of
1 Januari 2024 14.600.000.000 29.241.581.525 1.900.110.364 (29.574.000) 120.000.000 69.366.763.244 115.198.881.133 543.044 115.199.424.177 January 1, 2024
Tambahan modal Additional paid-in
disetor melalui capital through an
penawaran umum initial public
perdana saham offering of
(Catatan 27) 77.540 1.860.960 - - - - 1.938.500 - 1.938.500 shares (Note 27)
Difference in value
Selisih nilai transaksi of restructuring
restrukturisasi transaction of
entitas entity under
sepengendali common control
(Catatan 1) - (274.916.789 ) - - - - (274.916.789) - (274.916.789) (Note 1)
Ekuitas merger entity Equity merger entity
(Catatm 5) - - (1.900.110.364) - - - (1.900.110.364) - (1.900.110.364) (Note 5)
Laba neto tahun Net profit for
berjalan - - - - - (302.263.486) (302.263.486) 370.711 (301.892.775) the year
Penghasilan Other comprehensive
komprehensif lain - - - 887.000 - - 887.000 - 887.000 income
Balance as of
Saldo December 31,
31 Desember 2024 14.600.077.540 28.968.525.696 - (28.687.000) 120.000.000 69.064.499.758 112.724.415.994 913.755 112.725.329.749 2024
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan The accompanying notes to the consolidated financial statements are an integral part of these consolidated financial
konsolidasian secara keseluruhan. statements taken as a whole.
7
Page 195
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2024 For the Year Ended December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan /
Notes 2024 2023
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 8.945.195.492 4.747.467.996 Cash received from customers
Pembayaran untuk operasional (1.668.077.909) (7.374.052.043 ) Payments for operational
Pembayaran pajak final (641.426.270) (520.060.700 ) Final tax paid
Pembayaran pajak penghasilan (5.258.970) (24.702.920 ) Income tax paid
Pembayaran biaya keuangan (458.112.711) (322.893.085 ) Finance costs paid
Penerimaan penghasilan keuangan 635.711.819 129.357.819 Finance income received
Kas Neto Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided by (Used in)
untuk) Aktivitas Operasi 6.808.031.451 (3.364.882.933 ) Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap 9 (3.070.664.700) (906.311.043 ) Acquisition of fixed assets
Perolehan properti investasi 11 (7.754.035.764) (14.381.000.000 ) Acquisition of investment properties
Perolehan aset takberwujud 12 (630.707.510) (926.356.060 ) Acquisition of intangible assets
Perolehan entitas anak 1d (7.175.000.000) - Acquisition of a subsudiary
Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Investasi (18.630.407.974) (16.213.667.103 ) Investing Activities
`
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan setoran modal 25 1.938.500 32.841.581.525 Additional paid-in capital
Penerimaan dari utang bank - 3.060.891.414 Proceeds from bank loans
Pembayaran utang bank (685.748.557) (774.714.286) Payment of bank loans
Penerimaan piutang kepada pihak Received for other receivables
berelasi - (3.034.353.511 ) related party
Penambahan piutang kepada pihak Additional for other receivables
berelasi 715.055.520 - related party
Pembayaran utang pembiayaan Payment of consumer
konsumen (171.444.000) - financing payables
Pembayaran liabilitas sewa 22 (4.300.000.000) (390.787.500 ) Payment of lease liabilities
Kas Neto Diperoleh (Digunakan) dari Net Cash Provided by (Used In)
Aktivitas Pendanaan (4.440.198.537) 31.702.617.642 Financing Activities
NET INCREASE (DECREASE) IN
KENAIKAN (PENURUNAN) NETO CASH AND
KAS DAN SETARA KAS (16.262.575.060) 12.124.067.606 CASH EQUIVALENTS
CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AT THE BEGINNING
AWAL TAHUN 25.724.507.878 7.781.045.972 OF THE YEAR
PENERIMAAN (PENURUNAN) NET INCREASE (DECREASE)
NETO PINJAMAN REKENING FROM BANK OVERDRAFT
KORAN (“PRK”) (4.067.924.856) 5.819.394.300 LOAN (“PRK”)
CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AT THE END
AKHIR TAHUN 6 5.394.007.962 25.724.507.878 OF THE YEAR
Lihat Catatan 36 atas laporan keuangan konsolidasian untuk See Note 36 to the consolidated financial statements for the
informasi tambahan arus kas. supplementary cash flows information.
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying notes to the consolidated financial statements are an integral
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. part of these consolidated financial statements taken as a whole.
8
Page 196
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
PT Multisarana Intan Eduka Tbk (“Perusahaan”) didirikan PT Multisarana Intan Eduka Tbk (the “Company”) was
berdasarkan Akta Notaris No. 136 oleh Sitaresmi established based on Notarial Deed No. 136 of
Puspadewi Subianto, S.H., tanggal 30 Juli 2011. Akta Sitaresmi Puspadewi Subianto, S.H., dated July 30,
pendirian ini disahkan oleh Kementerian Hukum dan Hak 2011. The deed of establishment was approved by the
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Ministry of Law and Human Rights of the Republic of
Keputusan No. AHU-44479.AH.01.01 tanggal Indonesia in Decision Letter No. AHU-44479.AH.01.01
9 September 2011 dan telah diumumkan dalam Berita dated September 9, 2011 and published in State Gazette
Negara Republik Indonesia No. 41 Tambahan No. 46101. No. 41 Supplement No. 46101.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa The Company’s Articles of Association has been
kali perubahan, terakhir berdasarkan Akta Rapat Umum amended several times, most recently based on the
Pemegang Saham Luar Biasa yang diadakan pada tanggal Extraordinary Meeting of Shareholders held on June
28 Juni 2024, yang telah diaktakan dengan Akta Notaris 28, 2024, which has been notarized by Deed of Notary
Sitaresmi Puspadewi Subianto S.H., M.K.n., No. 103 Sitaresmi Puspadewi Subianto S.H., M.K.n., No. 103
mengenai pengangkatan kembali susunan Direksi dan regarding reappointment of the composition of the
Dewan Komisaris. Perubahan ini telah diterima dan dicatat Directors and the Board of Commissioners of the
dalam Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian Company. These amendments was has been accepted
Hukum dan Hak Asasi Manusia dalam Surat Keputusan and recorded in the Legal Entity Administration System
No.AHU-AH.01.09-0235346 tanggal 5 Agustus 2024. of the Ministry of Law and Human Rights in its Decision
Letter No. AHU-AH.01.09-0235346 dated August 5,
2024.
Menurut Anggaran Dasar Perusahaan, ruang lingkup According to the Company’s Articles of Association, the
kegiatan Perusahaan bidang real estat yang yang dimiliki scope of the Company’s activities is real estate which is
sendiri atau disewa, aktivitas penyewaan dan sewa guna owned or leased, leasing and leasing activities without
usaha tanpa hak opsi mesin kantor dan peralatannya. the option right of office machines and equipment.
Kegiatan utama Perusahaan saat ini adalah bergerak dalam The Company's main activities are engaged in building
penyewaan gedung terutama untuk infrastruktur rentals especially for educational infrastructure.
pendidikan.
Perusahaan memulai kegiatan operasi pada tahun 2011. The Company started its commercial operations in
2011.
Perusahaan tidak memiliki entitas induk oleh karena tidak The Company has no parent company because no entity
terdapat entitas yang memiliki saham Perusahaan lebih owns more than 50% of the Company’s shares.
dari 50%.
Perusahaan berlokasi di Jl. Kedung Baruk 112-114, The Company is located at Jl. Kedung Baruk 112-114,
RT.03, RW. 03, Kelurahan Penjaringan Sari, Kecamatan RT. 03, RW. 03, Penjaringan Sari Village, Rungkut
Rungkut, Kota Surabaya, Provinsi Jawa Timur. District, Surabaya City, East Java Province.
9
Page 197
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Dewan Komisaris dan Direksi, serta Karyawan b. Board of Commissioners and Directors, and
Employee
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan pada The composition of the Company’s Board of
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai Commissioners and Directors as of December 31, 2024
berikut: and 2023 are as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Suzanna Rosa Prawiromaruto President Commissioner
Komisaris Independen : Agustina Felisia Willeam Independent Commissioner
Direksi Directors
Direktur Utama : Imanuel Herman Prawiromaruto President Director
Direktur : Ian Griffin Prawiromaruto Director
Personel manajemen kunci Perusahaan meliputi seluruh Board of Commissioners and Directors are the
anggota Dewan Komisaris dan Direksi (namun tidak Company’s key management personnel (excluding
termasuk Komisaris Independen). Manajemen kunci Independent Commissioners). The key management has
tersebut memiliki kewenangan dan tanggung jawab untuk the authority and responsibility for planning, directing
merencanakan, memimpin, dan mengendalikan aktivitas and controlling the activities of the Company.
Perusahaan.
Jumlah karyawan tetap Perusahaan pada tanggal As of December 31, 2024 and 2023, the Company had
31 Desember 2024 dan 2023, masing-masing adalah 7 dan a total of 7 and 5 permanent employees, respectively
5 orang (tidak diaudit). (unaudited).
c. Penawaran Umum Efek Perusahaan c. Public Offering of Shares of the Company
Perusahaan telah memeroleh Surat Pernyataan Efektif dari The Company obtained an Effective Statement Letter
Ketua Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) melalui suratnya No. from the Chair of the Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”)
S-193/D.04/2023 tertanggal 31 Juli 2023 untuk melakukan through its letter No. S-193/D.04/2023 dated July 31,
Penawaran Umum Perdana sejumlah 417.300.000 (empat 2023 to conduct an Initial Public Offering to the public
ratus tujuh belas juta tiga ratus ribu) saham baru atau for 417,300,000 (four hundred seventeen million three
sebanyak-banyaknya 27,5% (dua puluh tujuh koma lima hundred thousand) new shares or a maximum of
persen) dari modal ditempatkan dan disetor penuh dalam 27.5% (twenty-seven point five percent) of the capital
Perusahaan setelah Penawaran Umum, masing-masing saham placed and fully paid in the Company after the Public
tersebut dengan nilai nominal Rp 10,00 (sepuluh Rupiah), Offering, each of these shares with a nominal value of
yang ditawarkan kepada Masyarakat melalui Penawaran Rp 10.00 (ten Rupiah), which is offered to the Public
Umum Saham Perdana Perseroan, disertai penerbitan through the Initial Public Offering of the Company,
sebanyak-banyaknya sebesar 208.650.000 (dua ratus delapan accompanied by a maximum issuance of 208,650,000
juta enam ratus lima puluh ribu) Waran Seri I yang diberikan (two hundred and eight million six hundred and fifty
secara cuma-cuma yang menyertai saham biasa atas nama thousand) Series I Warrants which are given free of
yang ditawarkan kepada Masyarakat melalui Penawaran charge accompanying registered ordinary shares
Umum. offered to the Public through a Public Offering.
10
Page 198
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Struktur Entitas Anak d. The Structure of Subsidiary
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, Perusahaan As of December 31, 2024 and 2023, the Company has
memiliki kepemilikan langsung pada entitas anak sebagai direct share ownerships in the following subsidiary
berikut (bersama-sama dengan Perusahaan akan disebut (together with the Company hereinafter referred to as
sebagai “Grup”). the “Group”).
Persentase kepemilikan / Total aset sebelum eliminasi /
Percentage of ownership Total assets before elimination
Tahun
beroperasi
komersial /
Entitas anak / Domisili / Commercial Jenis usaha /
Subsidiary Domicile operation Nature of business 2024 2023 2024 2023
Kepemilikan
langsung/ Direct
ownership
PT Surya Kebenaran Real estat /
Nusantara (“SKN”) Badung 2022 Real estate 99,99% - 11.377.705.042 -
PT Surya Kebenaran Nusantara “SKN” PT Surya Kebenaran Nusantara “SKN”
PT Surya Kebenaran Nusantara (“SKN”), didirikan PT Surya Kebenaran Nusantara (“SKN”), established on
berdasarkan Akta Notaris No. 5 tanggal 24 Januari 2022 based on Notarial Deed No. 5 on January 24, 2022 of
dari Notaris Ronald Juanda Holsen, S.H., M.Kn., Notaris Ronald Juanda Holsen, S.H., M.Kn., Notary in Surabaya.
di Surabaya. Akta Pendirian tersebut telah disahkan oleh The deed of establishment was approved by the Minister of
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Law and Human Right of the Republic of Indonesia in
Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU- Decision Letter No. AHU-0006978.AH.01.01.Year 2022
0006978.AH.01.01. Tahun 2022 tanggal 27 Januari 2022. dated January 27, 2022.
Perusahaan memiliki 99,99% kepemilikan pada SKN. The Company has 99.99% ownership in SKN.
Investasi pada entitas anak diakuisisi pada tahun 2024. Investment in subsidiaries acquired in 2024. SKN is
SKN bergerak di bidang real estat dan mulai beroperasi engaged in real estate and began operation
secara komersial sejak tahun 2022 dengan lokasi di commercially since 2022 with location in Badung, Bali.
Badung, Bali.
Berdasarkan akta pernyataan keputusan Rapat Pemegang Based on the deed of statement of the resolution of the
Saham Perusahaan yang dinyatakan dalam Akta Notaris Company's Shareholders' Meeting stated in Notarial
No. 14 dari Notaris Sitaresmi Puspadewi Subianto, S.H., Deed No. 14 of Notary Sitaresmi Puspadewi Subianto,
tanggal 7 Februari 2025, peningkatan modal disetor S.H., dated February 7, 2025, the increase in paid-up
tersebut dilakukan dengan setoran modal dari: capital was carried out with capital deposits from:
1. PT Multisarana Intan Eduka Tbk sebesar 1. PT Multisarana Intan Eduka Tbk amounting to
Rp 8.499.000.000; dan Rp 8,499,000,000; and
2. Swandriyani Hudianto sebesar Rp 1.000.000. 2. Swandriyani Hudianto amounting to Rp 1,000,000.
Pada tanggal 5 Januari 2024, Perusahaan mengakuisisi On January 5, 2024, the Company acquired SKN with
SKN dengan persentase kepemilikan sebesar 99,99% ownership interest of 99.99% in the following manner:
dengan cara sebagai berikut:
• Membeli saham Imanuel Herman Prawiromaruto • Purchased 2.000 shares of Imanuel Herman
sebanyak 2.000 saham Prawiromaruto
• Membeli saham Swandriyani Hudianto sebanyak 499 • Purchased 499 shares of Swandriyani Hudianto
saham • Purchased 1.000 shares of Suzanna Rosa
• Membeli saham Suzanna Rosa Prawiromaruto Prawiromaruto
sebanyak 1.000 saham
11
Page 199
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Struktur Entitas Anak (lanjutan) d. The Structure of Subsidiary (continued)
Berdasarkan atas akuisisi SKN N, Perusahaan mengakui Based upon the acquisition of SKN, the Company
selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas sepengendali recognized the difference in value of restructuring
sebagai berikut: transactions of entities under common control as
follows:
Bagian atas jumlah tercatat aset The share of the SKN net assets carrying
neto SKN pada saat akuisisi 1.900.653.407 amount at the time of acquisition
Kepentingan nonpengendali (570.196 ) Non-controlling interest
Aset neto yang dapat diatribusikan Net assets attributable to
pada Perusahaan 1.900.083.211 the Company
Imbalan yang dibayarkan (2.175.000.000 ) Consideration paid
Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Difference in Value of Restructuring
Entitas Sepengendali (274.916.789 ) Transaction of Entity Under Common Control
Perusahaan mengakui selisih antara jumlah imbalan yang The Company recognized the difference between the
dibayarkan dan aset yang dialihkan dicatat sebagai amount of compensation paid and the assets
tambahan modal disetor. Transaksi di atas diperlakukan transferred as additional paid-in capital. The above
sebagai transaksi pemegang saham dalam kapasitasnya transaction is treated as a shareholder transaction in
sebagai pemilik. its capacity as the owner.
e. Penerbitan Laporan Keuangan Konsolidasian e. Issuance of Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian ini telah diotorisasi untuk The consolidated financial statements have been
diterbitkan oleh Direksi Perusahaan, pihak yang authorized for issue by the Directors of the Company,
bertanggung jawab atas penyusunan dan penyelesaian the parties who are responsible for the preparation and
laporan keuangan konsolidasian pada tanggal 27 Maret completion of consolidated financial statements on
2025. March 27, 2025.
2. PENERAPAN PERNYATAAN STANDAR 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STATEMENTS
AKUNTANSI KEUANGAN (“PSAK”) DAN OF FINANCIAL ACCOUNTING STANDARDS
INTERPRETASI STANDAR AKUNTANSI (“PSAK”) AND INTERPRETATION TO FINANCIAL
KEUANGAN (“ISAK”) BARU DAN REVISI ACCOUNTING STANDARDS (“ISAK”)
a. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (“PSAK”) a. Statements of Financial Accounting Standards
dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (“PSAKs”) and Interpretation to Financial
(“ISAK”) yang Diterbitkan dan Berlaku Efektif Accounting Standards (“ISAKs”) Issued and
Dalam Tahun Berjalan Effective in the Current Year
Dalam tahun berjalan, Grup telah menerapkan In the current year, the Group has adopted all of the
pernyataan standar akuntansi keuangan (“PSAK”) dan revised statements of financial accounting standards
interpretasi standar akuntansi keuangan (“ISAK”) revisi (“PSAK”) and interpretation to financial accounting
termasuk pengesahan amendemen dan penyesuaian standards (“ISAK”) including amendments and annual
tahunan yang dikeluarkan oleh Dewan Standar improvements issued by the Financial Accounting
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia Standards Board of the Institute of Indonesia Chartered
(“DSAK-IAI”) yang dianggap relevan dengan kegiatan Accountants (“DSAK-IAI”) that are relevant to its
operasinya dan memengaruhi laporan keuangan operations and affected to the consolidated financial
konsolidasian berlaku efektif untuk periode tahun buku statements effective for accounting period beginning on
yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2024. or after January 1, 2024.
12
Page 200
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. PENERAPAN PERNYATAAN STANDAR 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STATEMENTS
AKUNTANSI KEUANGAN (“PSAK”) DAN OF FINANCIAL ACCOUNTING STANDARDS
INTERPRETASI STANDAR AKUNTANSI (“PSAK”) AND INTERPRETATION TO FINANCIAL
KEUANGAN (“ISAK”) BARU DAN REVISI (lanjutan) ACCOUNTING STANDARDS (“ISAK”) (continued)
a. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (“PSAK”) a. Statements of Financial Accounting Standards
dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (“PSAKs”) and Interpretation to Financial
(“ISAK”) yang Diterbitkan dan Berlaku Efektif Accounting Standards (“ISAKs”) Issued and
Dalam Tahun Berjalan (lanjutan) Effective in the Current Year (continued)
- Amendemen PSAK 201 (sebelumnya PSAK 1): - Amendments to PSAK 201 (formerly PSAK 1):
Penyajian Laporan Keuangan terkait Liabilitas Presentation of Financial Statements related to
Jangka Panjang dengan Kovenan Non-current Liabilities with the Covenant
- Amendemen PSAK 201 (sebelumnya PSAK 1): - Amendments to PSAK 201 (formerly PSAK 1):
Penyajian Laporan Keuangan tentang Klasifikasi Presentation of Financial Statements related to
Liabilitas sebagai Jangka Pendek atau Jangka Classification of Liabilities as Current or Non-
Panjang current
- Amendemen PSAK 207 (sebelumnya PSAK 2): - Amendments to PSAK 207 (formerly PSAK 2):
Laporan Arus Kas Statement of Cash Flows
- Amendemen PSAK 107 (sebelumnya PSAK 60): - Amendments to PSAK 107 (formerly PSAK 60):
Instrumen Keuangan tentang Pengungkapan - Financial Instruments related to Disclosure -
Pengaturan Pembiayaan Pemasok Supplier Finance Arrangements
- Amendemen PSAK 116 (sebelumnya PSAK 73): - Amendments to PSAK 116 (formerly PSAK 73):
Sewa terkait Liabilitas Sewa pada Transaksi Jual Leases related to Lease Liabilities in Sale and
dan Sewa-balik Lease back Transactions
b. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (“PSAK”) b. Statements of Financial Accounting Standards
dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (“PSAKs”) and Interpretation to Financial
(“ISAK”) yang Diterbitkan dan Berlaku Efektif pada Accounting Standards (“ISAKs”) Issued and
atau setelah 1 Januari 2025 Effective on or after January 1, 2025
- Amendemen PSAK 221 (sebelumnya PSAK 10): - Amendments to PSAK 221 (formerly PSAK 10):
Pengaruh Perubahan Kurs Valuta Asing - The Effects of Changes in Foreign Exchanges
Kekurangan Ketertukaran Rates - Lack of Exchangeability PSAK 117
formerly PSAK 74): Insurance Contract
- PSAK 117 (sebelumnya PSAK 74): Kontrak - PSAK 117 (formerly PSAK 74): Insurance
Asuransi Contract
- Amendemen PSAK 117 (sebelumnya PSAK 74): - Amendments to PSAK 117 (formerly PSAK 74):
Kontrak Asuransi tentang Penerapan Awal PSAK Insurance Contracts regarding Initial Application
117 (sebelumnya PSAK 74) dan PSAK 109 of PSAK 117 (formerly PSAK 74) and PSAK 109
(sebelumnya PSAK 71) - Informasi Komparatif (formerly PSAK 71) - Comparative Information
Beberapa dari PSAK dan ISAK termasuk amendemen Several PSAKs and ISAKs including amendments and
dan penyesuaian tahunan yang berlaku dalam tahun annual improvements that became effective in the
berjalan dan relevan dengan kegiatan Grup telah current year and are relevant to the Group’s operation
diterapkan sebagaimana dijelaskan dalam “Informasi have been adopted as disclosed in the “Material
Kebijakan Akuntansi Material”. Accounting Policies Information”.
- PSAK 103 (sebelumnya PSAK 22): Kombinasi - PSAK 103 (formerly PSAK 22): Business
Bisnis Combinations
- PSAK 105 (sebelumnya PSAK 58): Aset Tidak - PSAK 105 (formerly PSAK 58): Non-current
Lancar yang Dikuasai untuk Dijual dan Operasi yang Assets Held for Sale and Discontinued Operations
Dihentikan
- PSAK 107 (sebelumnya PSAK 60): Instrumen - PSAK 107 (formerly PSAK 60): Financial
Keuangan: Pengungkapan Instruments: Disclosures
- PSAK 109 (sebelumnya PSAK 71): Instrumen - PSAK 109 (formerly PSAK 71): Financial
Keuangan Instruments
13
Page 201
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. PENERAPAN PERNYATAAN STANDAR 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STATEMENTS
AKUNTANSI KEUANGAN (“PSAK”) DAN OF FINANCIAL ACCOUNTING STANDARDS
INTERPRETASI STANDAR AKUNTANSI (“PSAK”) AND INTERPRETATION TO FINANCIAL
KEUANGAN (“ISAK”) BARU DAN REVISI (lanjutan) ACCOUNTING STANDARDS (“ISAK”) (continued)
b. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan b. Statements of Financial Accounting Standards
(“PSAK”) dan Interpretasi Standar Akuntansi (“PSAKs”) and Interpretation to Financial
Keuangan (“ISAK”) yang Diterbitkan dan Berlaku Accounting Standards (“ISAKs”) Issued and
Efektif pada atau setelah 1 Januari 2025 (lanjutan) Effective on or after January 1, 2025 (continued)
- PSAK 115 (sebelumnya PSAK 72): Pendapatan - PSAK 115 (formerly PSAK 72): Income from
dari Kontrak dengan Pelanggan Contracts with Customers
- PSAK 201 (sebelumnya PSAK 1): Penyajian - PSAK 201 (formerly PSAK 1): Presentation of
Laporan Keuangan Financial Statements
- PSAK 207 (sebelumnya PSAK 2): Laporan Arus - PSAK 207 (formerly PSAK 2): Statement of
Kas Cash Flows
- PSAK 216 (sebelumnya PSAK 16): Aset Tetap - PSAK 216 (formerly PSAK 16): Fixed Assets
- PSAK 219 (sebelumnya PSAK 24): Imbalan Kerja - PSAK 219 (formerly PSAK 24): Employee
Benefits
- PSAK 228 (sebelumnya PSAK 15): Investasi pada - PSAK 228 (formerly PSAK 15): Investment in
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama Associated Entities and Joint Ventures
- PSAK 232 (sebelumnya PSAK 50): Instrumen - PSAK 232 (formerly PSAK 50): Financial
Keuangan: Penyajian Instruments: Presentation
- PSAK 236 (sebelumnya PSAK 48): Penurunan - PSAK 236 (formerly PSAK 48): Impairment of
Nilai Aset Assets
- PSAK 237 (sebelumnya PSAK 57): Provisi, - PSAK 237 (formerly PSAK 57): Provisions,
Liabilitas Kontinjensi dan Aset Kontinjensi Contingent Liabilities and Contingent Assets
- PSAK 238 (sebelumnya PSAK 19): Aset - PSAK 238 (formerly PSAK 19): Intangible
Takberwujud Assets
- PSAK 240 (sebelumnya PSAK 13): Properti - PSAK 240 (formerly PSAK 13): Investment
Investasi Property
c. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan c. Statements of Financial Accounting Standards
(“PSAK”) dan Interpretasi Standar Akuntansi (“PSAKs”) and Interpretation to Financial
Keuangan (“ISAK”) yang Diterbitkan dan Berlaku Accounting Standards (“ISAKs”) Issued and
Efektif pada atau setelah 1 Januari 2026 Effective on or after January 1, 2026
- Amendemen PSAK 107 (sebelumnya PSAK 60): - Amendments to PSAK 107 (formerly PSAK 60):
Instrumen Keuangan : Pengungkapan - Klasifikasi Financial Instrument: Disclosures -
dan Pengungkapan Instrumen Keuangan Classification and Measurement of Financial
Instruments
- Amendemen PSAK 109 (sebelumnya PSAK 71): - Amendments to PSAK 109 (formerly PSAK 71):
Instrumen Keuangan - Klasifikasi dan Financial Instrument - Classification and
Pengungkapan Instrumen Keuangan Measurement of Financial Instruments
- Amendemen PSAK 207 (sebelumnya PSAK 2): - Amendments to PSAK 207 (formerly PSAK 2):
Laporan Arus Kas - Metode Biaya Perolehan Statement of Cash Flows Cost Method
14
Page 202
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
INFORMATION
a. Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi Keuangan a. Compliance with Financial Accounting Standards
(“SAK”) (“SAK”)
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun sesuai The consolidated financial statements have been
dengan SAK, yang mencakup Pernyataan dan Interpretasi prepared in accordance with SAK, which comprises the
yang diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Statements and Interpretations issued by the Board of
Ikatan Akuntan Indonesia, termasuk standar baru dan yang Financial Accounting Standards Board of the Institute
direvisi, amendemen dan penyesuaian tahunan, yang of Indonesia Chartered Accountants, including
berlaku efektif sejak tanggal 1 Januari 2020, serta applicable new and revised standards, amendments
Lampiran Keputusan Ketua Badan Pengawasan Pasar and annual improvements, effective on or after
Modal dan Lembaga Keuangan (sekarang menjadi Otoritas January 1, 2020, and Attachment to the Decision of the
Jasa Keuangan atau OJK) No. Kep-347/BL/2012 tanggal Chairman of Bapepam - LK (now becoming Indonesian
25 Juni 2012 yaitu Peraturan No.VIII.G.7 tentang Financial Services Authority or OJK) No. Kep-
Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten 347/BL/2012 dated June 25, 2012 that is Regulation
atau Perusahaan Publik yang berlaku untuk laporan No.VIII.G.7 regarding Presentation and Disclosures of
keuangan konsolidasian yang berakhir pada atau setelah the Financial Statements of the Public Company that
tanggal 31 Desember 2012. effective for the consolidated financial statements that
ended on or after December 31, 2012.
b. Dasar Pengukuran dalam Penyusunan Laporan b. Basis of Measurement In Preparation of the
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali laporan arus kas The consolidated financial statements, except the
konsolidasian, telah disusun berdasarkan asumsi consolidated statement of cash flows have been
kelangsungan usaha dan biaya perolehan, kecuali untuk prepared based on the going-concern assumption and
akun tertentu yang diukur berdasarkan pengukuran lain historical cost basis, except for certain accounts which
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi terkait. are measured on the basis described in the related
accounting policies.
Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan keuangan The measurement in the preparation of consolidated
konsolidasian ini adalah konsep biaya perolehan financial statements is historical cost concept, except
(historical cost), kecuali untuk beberapa akun tertentu for certain accounts which are measured on the basis
yang didasarkan pengukuran lain sebagaimana yang described in the related accounting policies of
diungkapkan pada kebijakan akuntansi dalam masing- respective account.
masing akun tersebut.
Laporan keuangan konsolidasian juga disusun dengan The consolidated financial statements also have been
menggunakan basis akrual, kecuali untuk laporan arus kas prepared based on the accrual basis, except for the
konsolidasian yang disusun berdasarkan basis kas. consolidated statement of cash flows, which are
Laporan arus kas konsolidasian disusun berdasarkan prepared under the cash basis. The consolidated
metode langsung dengan mengelompokkan arus kas atas statement of cash flows has been prepared based on the
dasar aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. direct method by classifying cash flows on the basis of
operating, investing and financing activities.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam laporan The reporting currency used in the preparation of the
keuangan konsolidasian adalah Rupiah (Rp) yang juga consolidated financial statements is Rupiah (Rp) which
merupakan mata uang fungsional Grup. also represents functional currency of the Group.
Ketika entitas menerapkan suatu kebijakan akuntansi When the entity adopts accounting policy
secara restrospektif atau membuat penyajian kembali pos- retrospectively or restates items in its consolidated
pos laporan keuangan konsolidasian atau ketika entitas financial statements or the entity reclassifies the items
mereklasifikasi pos-pos dalam laporan keuangan in its consolidated financial statements, the entity shall
konsolidasiannya maka entitas menyajikan kembali restates the consolidated statement of financial
laporan posisi keuangan konsolidasian pada awal periode position at the beginning of comparative period is
komparatif yang disajikan. presented.
15
Page 203
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
c. Kombinasi Bisnis - Entitas Sepengendali c. Business Combination - Among Entity Under
Common Control
Grup menerapkan PSAK 338 (sebelumnya PSAK 38) The Group adopted PSAK 338 (formerly PSAK 38)
“Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali”. “Business Combinations Entities Under Common
Control”.
Berdasarkan PSAK 338 (sebelumnya PSAK 38) ini, Under PSAK 338 (formerly PSAK 38) business
kombinasi bisnis entitas sepengendali tidak akan combination of entities under common control will not
menghasilkan perubahan substansi ekonomi kepemilikan, result in change of economic substance of ownership, and
dan transaksi tidak menghasilkan laba atau rugi bagi Grup the transactions do not generate profit or loss to the group
atau entitas individual dalam Grup yang sama. Karena or individual entiy within the same group. Because of
entitas penggabungan usaha entitas sepengendali tidak business combination entities under common control
mengubah substansi ekonomi kepemilikan, transaksi entities does not change the economic substance of the
dicatat sebesar nilai buku dengan menggunakan metode ownership, the transactions are recorded at book value
penyatuan kepentingan (“pooling of interest”) dan using the pooling of interests method and the difference
perbedaan antara harga pengalihan dengan nilai buku between the transfer price and book value is recorded in
dicatat dalam ekuitas sebagai “Tambahan Modal Disetor”. equity as “Additional Paid in Capital”.
Dalam pelaksanaan metode penyatuan kepentingan, In the implementation of the pooling of interest method,
komponen-komponen laporan keuangan disajikan the components of the financial statements are
seolaholah kombinasi tersebut telah terjadi sejak awal presented as if the combination had occurred since the
periode terjadi sepengendalian. Selisih yang timbul antara beginning of the period under common control
nilai pengalihan dengan nilai tercatat pada tanggal efektif occurred. The difference arising between the transfer
dicatat sebagai akun “Tambahan Modal Disetor” dalam value and the carrying amount on the effective date is
laporan posisi keuangan konsolidasian dan sisa saldo recorded as "Additional Paid-in Capital" in the
selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas sepengendali consolidated statement of financial position and the
berdasarkan PSAK 338 (sebelumnya PSAK 38) pada remaining balance of the difference in value from
tanggal awal penerapan PSAK ini disajikan di ekuitas restructuring transactions of entities under common
dalam akun tambahan modal disetor dan selanjutnya akun control based on PSAK 338 (formerly PSAK 38) on the
tambahan modal disetor tersebut tidak dapat diakui baik date of initial application of PSAK presented in equity
sebagai laba rugi direalisasi maupun direklasifikasi ke in the account additional paid in capital and additional
saldo laba paid-in capital account further can not be recognized
either as a realized gain or loss or reclassified to
retained earnings.
d. Transaksi dengan Pihak-Pihak Berelasi d. Transactions with Related Parties
Sesuai dengan PSAK 224 (sebelumnya PSAK 7), In accordance with PSAK 224 (formerly PSAK 7),
“Pengungkapan Pihak-Pihak Berelasi”, pihak dianggap “Related Parties Disclosures”, parties are considered
berelasi jika salah satu pihak memiliki kemampuan untuk to be related if one party has the ability to control (by
mengendalikan (dengan cara kepemilikan, secara langsung way of ownership, directly or indirectly) or exercise
atau tidak langsung) atau mempunyai pengaruh signifikan significant influence (by way of participation in the
(dengan cara partisipasi dalam kebijakan keuangan dan financial and operating policies) over the other party
operasional) atas pihak lain dalam mengambil keputusan in making financial and operating decisions.
keuangan dan operasional.
All significant transactions with related parties are
Seluruh transaksi signifikan dengan pihak-pihak berelasi disclosed in Note 32 to the consolidated financial
diungkapkan dalam Catatan 32 atas laporan keuangan statements.
konsolidasian.
16
Page 204
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
e. Instrumen Keuangan e. Financial Instruments
Aset Keuangan Financial Assets
Grup menentukan klasifikasi aset keuangan tersebut pada The Group determines the classification of its
pengakuan awal. Klasifikasi dan pengukuran aset financial assets at initial recognition. Classification
keuangan harus didasarkan pada bisnis model dan arus and measurement of financial assets are based on
kas kontraktual - apakah semata dari pembayaran pokok business model and contractual cash flows - whether
dan bunga. from solely payment of principal and interest.
Aset keuangan diklasifikasikan dalam kategori berikut: Financial assets are classified in the following
categories:
• Aset keuangan yang diukur dengan biaya • Financial assets at amortized cost; and
diamortisasi; dan • Financial assets at fair value through profit or
• Aset keuangan yang diukur dengan nilai wajar loss (“FVTPL”) or other comprehensive income
melalui laba rugi atau melalui penghasilan (“FVOCI”).
komprehensif lain.
Semua aset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai All financial assets are recognized initially at fair
wajarnya ditambah dengan biaya-biaya transaksi, kecuali value plus transaction costs, except in the case of
aset keuangan dicatat pada nilai wajar melalui laba rugi financial assets which are recorded at fair value
konsolidasian. through consolidated profit or loss.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that require
memerlukan penyerahan aset dalam kurun waktu yang delivery of assets within a time frame established by
ditetapkan oleh peraturan atau kebiasaan yang berlaku di regulation or convention in the marketplace (regular
pasar (perdagangan yang lazim) diakui pada tanggal way trades) are recognized on the trade date, i.e., the
perdagangan, yaitu pada tanggal Grup berkomitmen date that the Group commits to purchase or sell the
untuk membeli atau menjual aset tersebut. assets.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, Grup hanya As of December 31, 2024 and 2023, the Group had
memiliki aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset only financial assets classified as financial assets at
keuangan yang diukur dengan biaya diamortisasi. Aset amortized cost. The Group’s financial assets include
keuangan Grup meliputi kas dan setara kas, piutang cash and cash equivalents, trade receivables, and
usaha, dan piutang lain-lain. Aset keuangan other receivables. Financial assets in this category
diklasifikasikan sebagai aset lancar, jika jatuh tempo are classified as current assets if expected to be
dalam waktu 12 bulan, jika tidak maka aset keuangan ini settled within 12 months, otherwise they are
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. classified as non-current.
Aset keuangan yang diukur dengan biaya diamortisasi Financial assets at amortized cost are subsequently
selanjutnya diukur dengan menggunakan metode suku measured using the Effective Interest Rate (“EIR”)
bunga efektif (Effective Interest Rate) (“EIR”), setelah method, less impairment. Amortized cost is
dikurangi dengan penurunan nilai. Biaya perolehan yang calculated by taking into account any discount or
diamortisasi dihitung dengan memperhitungkan diskonto premium on acquisition fees or costs that are an
atau premi atas biaya akuisisi atau biaya yang merupakan integral part of the EIR. The EIR amortization is
bagian integral dari EIR tersebut. Amortisasi EIR dicatat included in the profit or loss. The losses arising from
dalam laba rugi. Kerugian yang timbul dari penurunan impairment are also recognized in the profit or loss.
nilai juga diakui pada laba rugi.
Aset keuangan dihentikan pengakuannya ketika hak Financial assets are derecognized when the rights to
untuk menerima arus kas dari aset tersebut telah berakhir receive cash flows from the assets have ceased to
atau telah ditransfer dan Grup telah secara substansial exist or have been transferred and the Group has
mentransfer seluruh risiko dan manfaat kepemilikannya. transferred substantially all risks and rewards of
ownership.
17
Page 205
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instruments (continued)
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 109 Financial liabilities within the scope of PSAK 109
(sebelumnya PSAK 71) diklasifikasikan sebagai berikut: (formerly PSAK 71) are classified as follows:
• Liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya • Financial liabilities at amortized cost; and
diamortisasi; dan
• Liabilitas keuangan yang diukur dengan nilai • Financial liabilities at fair value through profit
wajar melalui laba rugi. or loss (“FVTPL”).
Grup menentukan klasifikasi liabilitas keuangan mereka The Group determines the classification of its
pada saat pengakuan awal. financial liabilities at initial recognition.
Seluruh liabilitas keuangan diakui pada awalnya sebesar All financial liabilities are recognized initially at fair
nilai wajar dan, dalam hal pinjaman dan utang, termasuk value and, in the case of loans and borrowings,
biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung. inclusive of directly attributable transaction costs.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, Grup hanya As of December 31, 2024 and 2023, the Group had
memiliki liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai only financial liabilities classified as financial
liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya liabilities at amortized cost. The Company’s
diamortisasi. Liabilitas keuangan Perusahaan meliputi financial liabilities include trade payables, bank
utang usaha, utang bank, utang lain-lain, beban akrual, loans, other payables, accrued expenses, lease
liabilitas sewa, dan utang pembiayaan konsumen. liabilities and consumer financing payables.
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai liabilitas Financial liabilities are classified as non-current
jangka panjang jika jatuh tempo melebihi 12 bulan dan liabilities when the remaining maturity is more than
sebagai liabilitas jangka pendek jika jatuh tempo yang 12 months, and as current liabilities when the
tersisa kurang dari 12 bulan. remaining maturity is less than 12 months.
Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya amortisasi Financial liabilities at amortized cost (e.g interest-
(misalnya pinjaman dan utang yang dikenakan bunga) bearing loans and borrowings) are subsequently
selanjutnya diukur dengan menggunakan metode EIR. measured using the EIR method. The EIR
Amortisasi EIR termasuk di dalam biaya keuangan dalam amortization is included in finance costs in the
laba rugi konsolidasian. consolidated profit or loss.
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya pada saat A financial liability is derecognized when the
liabilitas tersebut berakhir atau dibatalkan atau obligation canceled under the liability is discharged
kedaluwarsa. or canceled or has expired.
Dalam hal suatu liabilitas keuangan yang ada digantikan When an existing financial liability is replaced by
oleh liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman yang another from the same lender on substantially
sama dengan persyaratan yang berbeda secara different terms, or the terms of an existing liability
substansial, atau modifikasi secara substansial atas are substantially modified, such an exchange or
persyaratan dari suatu liabilitas yang ada, pertukaran atau modification is treated as a derecognition of the
modifikasi tersebut diperlakukan sebagai penghentian original liability and the recognition of a new
pengakuan liabilitas awal dan pengakuan liabilitas baru, liability, and the difference in the respective carrying
dan selisih antara nilai tercatat masing-masing liabilitas amounts is recognized in the consolidated profit or
diakui dalam laba rugi konsolidasian. loss.
18
Page 206
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instruments (continued)
Saling Hapus Aset dan Liabilitas Keuangan Offsetting of Financial Assets and Liabilities
Aset dan liabilitas keuangan dapat saling hapus dan nilai Financial assets and liabilities are offset and the net
bersihnya disajikan dalam laporan posisi keuangan jika, amount is presented in the statement of financial
dan hanya jika, Grup saat ini memiliki hak yang position if, and only if, the Group has currently
berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus atas enforceable legal right to offset the recognized
jumlah yang telah diakui tersebut dan berniat untuk amounts and intends either to settle on a net basis, or
menyelesaikan secara neto atau untuk merealisasikan to realize the asset and settle the liability
aset dan menyelesaikan liabilitasnya secara simultan. simultaneously.
f. Penentuan Nilai Wajar f. Determination of Fair Value
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup menerapkan model kerugian kredit ekspektasian The Group applies expected credit loss (“ECL”)
(“ECL”) untuk pengukuran dan pengakuan kerugian model for measurement and recognition of
penurunan nilai. Pada setiap periode pelaporan, Grup impairment loss. At each reporting date, the Group
menilai apakah risiko kredit dari instrumen keuangan assesses whether the credit risk on a financial
telah meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal. instrument has increased significantly since initial
Ketika melakukan penilaian, Grup menggunakan recognition. When making the assessment, the Group
perubahan atas risiko gagal bayar yang terjadi sepanjang uses the change in the risk of a default occurring over
perkiraan usia instrumen keuangan daripada perubahan the expected life of the financial instrument instead
atas jumlah kerugian kredit ekspektasian. Dalam of the change in the amount of expected credit losses.
melakukan penilaian, Grup membandingkan antara risiko To make that assessment, the Group compares the
gagal bayar yang terjadi atas instrumen keuangan pada risk of a default occurring on the financial instrument
saat periode pelaporan dengan risiko gagal bayar yang as at the reporting date with the risk of a default
terjadi atas instrumen mempertimbangkan kewajaran occurring on the financial instrument as at the date
serta ketersediaan informasi, yang tersedia tanpa biaya of initial recognition and consider reasonable and
atau usaha pada saat tanggal pelaporan terkait dengan supportable information, that is available without
kejadian masa lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas undue cost or effort at the reporting date about past
kondisi ekonomi di masa depan, yang mengindikasikan events, current conditions and forecasts of future
kenaikan risiko kredit sejak pengakuan awal. economic conditions, that is indicative of significant
increases in credit risk since initial recognition.
Grup menerapkan metode yang disederhanakan untuk The Group applied a simplified approach to measure
mengukur kerugian kredit ekspektasian tersebut terhadap such expected credit loss for trade receivables and
piutang usaha dan piutang lain-lain tanpa komponen other receivables without significant financing
pendanaan yang signifikan. component.
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to sell
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar untuk an asset or paid to transfer a liability in an orderly
mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi teratur transaction between market participants at the
antara pelaku pasar pada tanggal pengukuran. measurement date. The fair value measurement is
Pengukuran nilai wajar mengasumsikan bahwa transaksi based on the presumption that the transaction to sell
untuk menjual aset atau mengalihkan liabilitas terjadi di the asset or transfer the liability takes place either in
pasar utama atau, jika tidak terdapat pasar utama,di pasar the principal market or, in the absence of principal
yang paling menguntungkan dimana Grup memiliki market, the most advantageous market to which the
akses pada tanggal tersebut. Group has access at that date.
19
Page 207
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
f. Penentuan Nilai Wajar (lanjutan) f. Determination of Fair Value (continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan (lanjutan) Impairment of Financial Assets (continued)
Jika tersedia, Grup mengukur nilai wajar instrumen When available, the Group measures the fair value
keuangan dengan menggunakan harga kuotasian di pasar of a financial instrument using the quoted price in an
aktif untuk instrumen tersebut. Jika harga kuotasian tidak active market for that instrument. If there is no
tersedia di pasar aktif, Grup menggunakan teknik quoted price in an active market, the Group uses
penilaian dengan memaksimalkan penggunaan input valuation techniques that maximize the use of
yang dapat diobservasi dan relevan serta meminimalkan relevant observable inputs and minimize the use of
penggunaan input yang tidak dapat diobservasi. Teknik unobservable inputs. Such techniques may include
penilaian mencakup penggunaan transaksi pasar terkini using recent arm’s length market transactions,
yang dilakukan secara wajar oleh pihak-pihak yang reference to the current fair value of another
berkeinginan dan memahami (recent arm’s length market instrument that is substantially the same, discounted
transactions), penggunaan nilai wajar terkini instrumen cash flow analysis, or other valuation models.
lain yang secara substansial sama, analisa arus kas yang
didiskonto, atau model penilaian lain.
g. Kas dan Setara kas g. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari bank dan deposito Cash and cash equivalents represent cash in banks
berjangka dengan jangka waktu 3 (tiga) bulan atau kurang and time deposits with maturities of 3 (three) months
sejak tanggal penempatannya dan tidak dipergunakan or less at the time of placement, and neither used as
sebagai jaminan serta tidak dibatasi penggunaannya. collateral nor restricted.
h. Aset Tetap h. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya dicatat sebesar biaya perolehan. Fixed assets are initially recorded at cost. The cost of
Biaya perolehan aset terdiri dari harga pembelian dan an asset comprises its purchase price and any directly
biaya lainnya yang dapat diatribusikan secara langsung attributable cost of bringing the asset to its working
untuk membawa aset ke lokasi dan kondisi yang condition and location for its intended use.
diinginkan supaya aset siap digunakan sesuai dengan Subsequent to initial recognition, fixed assets, except
maksud manajemen. Setelah pengakuan awal, aset tetap, for land, are measured at cost less accumulated
kecuali tanah, diukur sebesar biaya perolehan dikurangi depreciation and any accumulated impairment losses.
akumulasi penyusutan dan akumulasi kerugian penurunan
nilai.
Biaya setelah perolehan awal termasuk dalam jumlah Subsequent costs are included in the asset’s carrying
tercatat aset atau diakui sebagai aset yang terpisah, mana amount or recognized as a separate asset, as
yang lebih tepat, ketika terdapat kemungkinan bahwa appropriate, when it is probable that future economic
manfaat ekonomi di masa depan berkenaan dengan aset benefits associated with the item will flow to the
tersebut akan mengalir ke Grup dan biaya tersebut dapat Group and the cost of the item can be reliably
diukur secara andal. Seluruh biaya perbaikan dan measured. All other repairs and maintenance are
pemeliharaan dibebankan ke dalam laba rugi dan charged to profit or loss and other comprehensive
penghasilan komprehensif lain. Jumlah tercatat komponen income. The carrying amount of the replaced part is
yang diganti dihentikan pengakuannya pada tahun dimana derecognized during the financial year in which they
pada saat penggantian tersebut terjadi. are incurred.
20
Page 208
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
h. Aset Tetap (lanjutan) h. Fixed Assets (continued)
Penyusutan dihitung menggunakan metode garis lurus Depreciation is calculated using the straight-line
untuk mengalokasikan jumlah tersusutkan selama estimasi method to allocate the depreciable amount over the
masa manfaat aset tetap sebagai berikut: estimated useful lives of the fixed assets as follows:
Tahun / Years
Bangunan 20 Building
Peralatan gedung 10 Building equipment
Kendaraan 8 vehicles
Renovasi dan instalasi 14 Renovation and installment
Inventaris kantor 4 Building equipment
Masa manfaat, nilai residu dan metode penyusutan aset The estimated useful lives, residual values and
tetap ditelaah setiap akhir tahun keuangan dan pengaruh depreciation method of fixed assets are reviewed at
dari setiap perubahan estimasi akuntansi tersebut berlaku each reporting financial year end with the effect of
prospektif. any changes in accounting estimates accounted for on
a prospective basis.
Beban pemeliharaan dan perbaikan dibebankan pada laba The cost of maintenance and repairs is charged to
rugi pada saat terjadinya. Biaya-biaya lain yang terjadi profit or loss as incurred. Other costs incurred
selanjutnya yang timbul untuk menambah, mengganti atau subsequently to add to, replace part of, or service an
memperbaiki aset tetap dicatat sebagai biaya perolehan aset item of fixed assets are recognized as asset if, and only
jika, dan hanya jika, besar kemungkinan manfaat ekonomis if, it is probable that future economic benefits
di masa depan berkenaan dengan aset tersebut akan associated with the item will flow to the entity and the
mengalir ke entitas dan biaya perolehan aset dapat diukur cost of the item can be measured reliably.
secara andal.
Aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan Fixed assets is derecognized upon disposal or when
atau tidak ada manfaat ekonomi masa depan yang no future economic benefits are expected from its use
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. or disposal. Any gain or loss arising from
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari penghentian derecognition of the asset (calculated as the
pengakuan aset (dihitung sebagai selisih antara jumlah neto difference between the net disposal proceeds and the
hasil pelepasan dan jumlah tercatat dari aset tetap) diakui carrying amount of the item) is recognized in
dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statement of profit or loss and other comprehensive
pada tahun aset tersebut itu dihentikan pengakuannya. income in the year the item is derecognized.
i. Properti Investasi i. Investment Properties
Properti investasi dicatat sebesar biaya perolehan, termasuk Investment property is stated at cost, including
biaya transaksi dikurangi akumulasi penyusutan dan transaction costs less accumulated depreciation and
kerugian penurunan nilai. Biaya perolehan juga termasuk impairment losses. Such cost includes the cost of
biaya penggantian bagian properti investasi, jika memenuhi replacing part of the investment property, if the
kriteria pengakuan. recognition criteria are met.
Seluruh biaya pemeliharaan dan perbaikan yang tidak All other repairs and maintenance are charged to
memenuhi kriteria pengakuan diakui dalam laba rugi pada profit or loss during the financial year in which these
saat terjadinya. are incurred.
Sebelum 31 Desember 2022, properti investasi Grup yang Before December 31, 2022, the Group’s investment
terdiri dari bangunan disusutkan menggunakan metode property pertains to building is depreciated using
garis lurus (straight-line method) sesuai dengan taksiran straight-line method based on the estimated useful life
masa manfaat ekonomis selama 10 - 20 tahun. of 10 - 20 years.
21
Page 209
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
i. Properti Investasi (lanjutan) i. Investment Properties (continued)
Manajemen berpendapat bahwa model nilai wajar dapat Management believes that the fair value model can
menghasilkan laporan keuangan yang lebih informatif provide more informative and relevant financial
dan relevan karena didasarkan pada nilai kini, sehingga statements due to the current value basis, hence
mulai tanggal 31 Desember 2022, manajemen starting from December 31, 2022, the management
memutuskan merubah kebijakan akuntansi pengukuran decided to change the accounting policy for
selanjutnya untuk properti investasi dari model biaya subsequent measurement of investment properties
menjadi model nilai wajar. from cost model to fair value model.
Perubahan kebijakan ini diterapkan secara prospektif The change in the policy is applied prospectively
mulai tanggal 31 Desember 2022 karena tidak praktis starting from December 31, 2022 since it is
untuk mengestimasi dampak penerapan kebijakan secara impractical to estimate the effect of applying the
retrospektif dari tanggal yang lebih awal karena kesulitan policy retrospectively from earliest date due to the
untuk memeroleh data nilai wajar yang akurat. difficulties to obtain accurate fair value information.
Properti investasi Grup yang terdiri dari bangunan lainnya The Group’s investment property pertains to other
disusutkan menggunakan metode garis lurus (straight-line building is depreciated using straight-line method
method) sesuai dengan taksiran masa manfaat ekonomis based on the estimated useful life of 14 years.
selama 14 tahun.
Perpindahan ke properti investasi dilakukan jika, dan hanya Transfers are made to investment property when, and
jika, adanya perubahan dalam penggunaan yang ditunjukkan only when, there is a change in use, evidenced by
dengan berakhirnya penggunaan oleh pemilik dan ending of owner-occupation and commencement of an
dimulainya sewa operasi kepada pihak lain. Perpindahan operating lease to another party. Transfers are made
dari properti investasi dilakukan jika, dan hanya jika, adanya from investment property when, and only when, there
perubahan penggunaan yang ditunjukkan dengan is a change in use, evidenced by commencement of
dimulainya penggunaan oleh pemilik atau dimulainya owner occupation or commencement of development
pengembangan yang ditujukan untuk dijual. with a view to sale.
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat Investment property is derecognized when either it is
dilepaskan atau ketika properti investasi tidak digunakan disposed of or when the investment property is
lagi secara permanen dan tidak memiliki manfaat permanently withdrawn from use and no future
ekonomi masa depan yang diperkirakan dari economic benefit is expected from its disposal. Any
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang timbul gain or loss on the retirement or disposal of an
dari penghentian atau pelepasan properti investasi diakui investment property is recognized in the statements
di laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain of profit or loss and other comprehensive income in
pada tahun terjadinya penghentian atau pelepasan. the year of retirement or disposal.
j. Aset Takberwujud j. Intangible Assets
Aset takberwujud dapat diakui hanya apabila: Intangible assets can be recognized only if:
(i) kemungkinan besar akan diperoleh manfaat ekonomi (i) it is probable that future economic benefits will
masa depan dari aset tersebut; dan be derived from the asset; and
(ii) biaya perolehan aset tersebut dapat diukur secara (ii) the cost of the asset can be measured reliably.
andal.
Aset takberwujud pada awalnya diakui sebesar biaya Intangible assets are recognized initially at cost or
perolehan atau jumlah yang diatribusikan ke aset tersebut the amount attributable to the asset when first
saat pertama kali diakui, apabila dapat diterapkan. recognized, if applicable.
Grup telah memilih model biaya (cost model) sebagai The Group has selected the cost model as the
kebijakan akuntansi pengukuran aset takberwujudnya. accounting policy for measuring its intangible assets.
22
Page 210
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
j. Aset Takberwujud (lanjutan) j. Intangible Assets (continued)
Aset takberwujud dengan umur manfaat terbatas (finite) Intangible assets with finite life are amortized
diamortisasi secara sistematis selama umur manfaatnya. systematically over their useful life. Intangible assets
Aset takberwujud dengan umur manfaat tidak terbatas with an indefinite useful life do not need to be
(indefinite) tidak perlu diamortisasi, namun secara amortized, however, on an annual basis, a
tahunan wajib dilakukan perbandingan antara nilai comparison is made between the carrying value and
tercatat dengan nilai yang dapat dipulihkan. the recoverable value.
Perpanjangan aset takberwujud tersebut diamortisasi Extension of these intangible assets is amortized
dengan menggunakan metode garis lurus (straight-line using the straight-line method over the estimated
method) berdasarkan taksiran masa manfaat aset useful lives of the intangible assets as follows:
takberwujud sebagai berikut:
Tahun / Years
Sertifikasi bangunan 5 Building certificate
k. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan k. Impairment of Non-financial Assets
Aset yang memiliki masa manfaat yang tidak terbatas Non-financial assets that have an indefinite useful life
tidak diamortisasi namun diuji penurunan nilainya setiap are not subject to amortization but tested annually for
tahun, atau lebih sering apabila terdapat peristiwa atau impairment, or more frequently if events or changes in
perubahan pada kondisi yang mengindikasikan circumstances indicate that they might be impaired.
kemungkinan penurunan nilai. Aset yang diamortisasi Non-financial assets that are subject to amortization
ditelaah untuk penurunan nilai apabila terjadi kondisi atau are reviewed for impairment whenever events or
perubahan yang mengindikasikan bahwa jumlah tercatat changes in circumstances indicate that the carrying
aset tidak dapat diperoleh kembali. Kerugian penurunan amount may not be recoverable. An impairment loss is
nilai diakui sebesar selisih jumlah tercatat aset terhadap recognized for the amount by which the asset’s
jumlah terpulihkannya. Jumlah terpulihkan adalah jumlah carrying amount exceeds its recoverable amount. The
yang lebih tinggi antara nilai wajar aset dikurangi biaya recoverable amount is the higher of an asset’s fair
penjualan dengan nilai pakai. Untuk tujuan menguji value less costs of disposal and value in use. For the
penurunan nilai, aset dikelompokkan hingga unit terkecil purposes of assessing impairment, assets are grouped
yang menghasilkan arus kas terpisah teridentifikasi (unit to the smallest identifiable unit that generates separate
penghasil kas). Aset nonkeuangan yang mengalami cash flows (cash generating unit). Non-financial assets
penurunan nilai ditelaah untuk kemungkinan pembalikkan that suffered an impairment are reviewed for possible
atas penurunan nilai tersebut pada setiap tanggal reversal of the impairment at each reporting date.
pelaporan.
l. Sewa l. Leases
Grup sebagai penyewa Group as a lessee
Pada tanggal permulaan kontrak, Grup menilai apakah At the inception of a contract, the Group assesses
kontrak merupakan, atau mengandung, sewa. Suatu whether the contract is, or contains, a lease. A contract
kontrak merupakan atau mengandung sewa jika kontrak is or contains a lease if the contract conveys the right
tersebut memberikan hak untuk mengendalikan to control the use of an identified assets for a period of
penggunaan aset identifikasian selama suatu jangka waktu time in exchange for consideration.
untuk dipertukarkan dengan imbalan.
23
Page 211
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Sewa (lanjutan) l. Leases (continued)
Grup sebagai penyewa (lanjutan) Group as a lessee (continued)
Untuk menilai apakah kontrak memberikan hak untuk To assess whether a contract conveys the right to
mengendalikan penggunaan aset identifikasian, Grup control the use of an identified asset, the Group
menilai apakah: assesses whether:
- Grup memiliki hak untuk mendapatkan secara - The Group has the right to obtain substantially all
subtansial seluruh manfaat ekonomi dari penggunaan the economic benefits from use of the asset
aset identifikasian; dan throughout the period of use; and
- Grup memiliki hak untuk mengarahkan penggunaan - The Group has the right to direct the use of the
aset identifikasian. Grup memiliki hak ini ketika Grup asset. The Group has this right when it has the
memiliki hak untuk pengambilan keputusan yang decision-making rights that are the most relevant
relevan tentang bagaimana dan untuk tujuan apa aset to changing how and for what purpose the asset is
digunakan telah ditentukan sebelumnya dan: used are predetermined:
(i) Grup memiliki hak untuk mengoperasikan aset; (i) The Group has the right to operate the asset;
(ii) Grup telah mendesain aset dengan cara menetapkan (ii) The Group has designed the asset in a way
sebelumnya bagaimana dan untuk tujuan apa aset that predetermined how and for what
akan digunakan selama periode penggunaan. purpose it will be used.
Pada tanggal insepsi atau pada penilaian kembali atas At the inception or on reassessment of a contract that
kontrak yang mengandung sebuah komponen sewa, contains a lease component, the Group allocates the
Grup mengalokasikan imbalan dalam kontrak ke consideration in the contract to each lease component
masing-masing komponen sewa berdasarkan harga on the basis of their relative stand-alone prices and
tersendiri relatif dari komponen sewa dan harga the aggregate stand-alone price of the non-lease
tersendiri agregat dari komponen nonsewa. Namun, components. However, for the leases of improvements
untuk sewa penunjang dimana Grup bertindak sebagai in which the Group is a lessee, the Group has elected
penyewa, Grup memutuskan untuk tidak memisahkan not to separate non-lease components and account for
komponen nonsewa dan mencatat komponen sewa dan the lease and non-lease components as a single lease
nonsewa tersebut sebagai satu komponen sewa. component.
Sewa jangka pendek Short-term leases
Grup memutuskan untuk tidak mengakui aset hak-guna The Group has elected not to recognize right-of-use assets
dan liabilitas sewa untuk sewa jangka pendek yang and lease liabilities for short-term leases that have a lease
memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang. Grup term of 12 months or less. The Group recognizes the leases
mengakui pembayaran sewa atas sewa tersebut sebagai payments associated with these leases as an expense on a
beban dengan dasar garis lurus selama masa sewa. straight-line basis over the lease term.
Grup sebagai pesewa Group as a lessor
Ketika Grup bertindak sebagai pesewa, Perusahaan When the Group acts as a lessor, it shall classify each
mengklasifikasi masing-masing sewanya baik sewa of its leases as either an operating lease or a finance
operasi atau sewa pembiayaan. lease.
Untuk mengklasifikasi masing-masing sewa, To classify each lease, the Group makes an overall
Perusahaan membuat penilaian secara keseluruhan atas assessment of whether the lease transfers
apakah sewa mengalihkan secara substansial seluruh substantially all of the risks and rewards incidental to
risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan ownership of the underlying asset. If this is the case,
aset pendasar. Jika penilaian membuktikan hal tersebut, then the lease is classified as a finance lease; if not,
maka sewa diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan; then it is an operating lease. As part of this
jika tidak maka, merupakan sewa operasi. Sebagai assessment, the Group considers certain indicators
bagian dari penilaian ini, Grup mempertimbangkan such as whether the lease term is for the major part of
beberapa indikator seperti apakah masa sewa adalah the economic life of the asset.
sebagian besar dari umur ekonomik aset pendasar.
24
Page 212
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
m. Liabilitas Imbalan Kerja m. Employee Benefits Liability
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, Grup As of December 31, 2024 and 2023, the Group
menyediakan imbalan kerja pasti kepada karyawannya provides defined employee benefits to their employees
sesuai dengan Peraturan Pemerintah (“PP”) No. 35 tahun in accordance with Government Regulation (“PP”)
2021 untuk Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 No. 35 of 2021 of Law No. 11 of 2020 (Job Creation
(Undang-Undang Cipta Kerja) yang diundangkan pada Law) enacted in November 2020, as changed to Law
November 2020, sebagaimana diubah menjadi Undang- of the Republic of Indonesia No. 6 of 2023 concerning
Undang Republik Indonesia No. 6 tahun 2023 tentang Government Regulation in lieu of Law Number 2 of
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 2022 concerning Job Creation to become Law. The
2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja menjadi Undang- defined benefit plan is unfunded.
Undang. Program imbalan pasti ini tidak didanai.
Liabilitas neto Grup atas program imbalan pasti dihitung The Group’s net liabilities in respect of the defined
dari nilai kini liabilitas imbalan kerja pasti pada akhir benefit plan is calculated as the present value of the
periode pelaporan dikurangi nilai wajar aset program, jika long-term employee benefits liabilities at the end of
ada. Perhitungan liabilitas imbalan kerja jangka panjang the reporting period less the fair value of plan assets,
dilakukan dengan menggunakan metode Projected Unit if any. The employee benefits liability is determined
Credit dalam perhitungan aktuaria yang dilakukan setiap using the Projected Unit Credit method with actuarial
akhir periode pelaporan. valuations being carried out at the end of each
reporting period.
Pengukuran kembali liabilitas imbalan kerja jangka Remeasurements of long-term employee benefits
panjang, meliputi (a) keuntungan dan kerugian aktuarial, liability, comprise of (a) actuarial gains and losses,
(b) imbal hasil atas aset program, tidak termasuk bunga, (b) the return of plan assets, excluding interest, and
dan (c) setiap perubahan dampak batas atas aset, tidak (c) the effect of asset ceiling, excluding interest, are
termasuk bunga, diakui di penghasilan komprehensif lain recognized immediately in the other comprehensive
pada saat terjadinya. Pengukuran kembali tidak income in the period in which they occur.
direklasifikasi ke laba rugi pada periode berikutnya. Remeasurements are not reclassified to profit or loss
in the subsequent periods.
Grup mengakui (1) biaya jasa, yang terdiri dari biaya jasa The Group recognizes the (1) service costs,
kini, biaya jasa lalu, dan setiap keuntungan atau kerugian comprising of current service cost, past-service cost,
atas penyelesaian, dan (2) penghasilan atau beban bunga and any gain or loss on settlement, and (2) net interest
neto di laba rugi pada saat terjadinya. expense or income immediately in profit or loss.
n. Pengakuan Pendapatan dan Beban n. Revenue and Expense Recognition
Perusahaan mengakui pendapatan sesuai dengan The Group recognizes revenue in accordance with the
ketentuan PSAK 115 (sebelumnya PSAK 72), Grup provisions of PSAK 115 (formerly PSAK 72), the
mengakui pendapatan pada saat dan sejauh pengalihan Group recognizes revenue at the time and to the extent
barang atau jasa kepada pelanggan akan mencerminkan that the transfer of goods or services to customers
jumlah yang diharapkan akan diterima Grup dalam would reflect an amount that the Group expects to
pertukaran untuk barang atau jasa tersebut. Dalam receive in exchange for those goods or services. In
menerapkan Standar ini, Grup mempertimbangkan syarat- applying this Standard, the Group takes into account
syarat kontrak dan semua fakta dan keadaan yang relevan. the terms of the contract and all relevant facts and
Pendapatan diakui menggunakan penilaian 5 langkah: circumstances. Revenue is recognized using the
5-step assessment:
25
Page 213
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
n. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) n. Revenue and Expense Recognition (continued)
1. Identifikasi Kontrak dengan Pelanggan 1. Identification of the Contract with the Customer
Kontrak adalah kesepakatan antara dua pihak atau Contract is an agreement between two or more
lebih yang menciptakan hak dan kewajiban yang dapat parties that creates enforceable rights and
dipaksakan. obligations.
2. Identifikasi Kewajiban Pelaksanaan dalam 2. Identification of the Performance Obligation in
Kontrak the Contract
Kewajiban pelaksanaan adalah janji kepada pelanggan A performance obligation is a promise to a
untuk mengalihkan barang atau jasa (atau sekumpulan customer to transfer good or service (or a bundle
barang atau jasa) yang bersifat dapat dibedakan; atau of goods or services) that is distinct; or a series of
serangkaian barang atau jasa bersifat dapat dibedakan distinct goods or services that are substantially
yang secara substansial sama dan memiliki pola the same and that have the same pattern of
pengalihan yang sama kepada pelanggan. Bersifat transfer to the customer. Distinct means
dapat dibedakan artinya dapat dipisahkan, atau dapat separable, or separately identifiable.
diidentifikasi secara terpisah.
3. Penetapan Harga Transaksi 3. Determination of the Transaction Price
Harga transaksi adalah jumlah imbalan yang The transaction price is the amount of
diperkirakan menjadi hak Grup dalam pertukaran consideration that the Group expects to be entitled
untuk mengalihkan barang atau jasa kepada to in exchange for the goods or services to a
pelanggan, tidak termasuk jumlah yang ditagih atas customer, excluding amounts collected on behalf
nama pihak ketiga (misalnya, pajak pertambahan of third parties (for example, value added tax). If
nilai). Jika imbalan yang dijanjikan dalam kontrak the consideration promised in a contract includes
mencakup jumlah variabel, Grup mengestimasi a variable amount, the Group estimates the
jumlah imbalan yang diharapkan menjadi haknya amount of consideration to which it expects to be
dalam pertukaran untuk mengalihkan barang atau entitled in exchange for transferring the promised
jasa yang dijanjikan kepada pelanggan dikurangi goods or services to a customer less the estimated
estimasi jumlah variabel yang akan dibayar selama variable amount which will be paid during the
kontrak. contract period.
4. Alokasi Harga Transaksi untuk Kewajiban 4. Allocation of Transaction Price to Performance
Pelaksanaan Obligations
Alokasikan harga transaksi untuk setiap kewajiban Allocate the transaction price to each
pelaksanaan berdasarkan harga jual berdiri sendiri performance obligation on the basis of the relative
relatif dari setiap barang atau jasa berbeda yang stand-alone selling prices of each distinct goods
dijanjikan dalam kontrak. Jika hal ini tidak dapat or services promised in the contract. Where these
diamati secara langsung, harga jual berdiri sendiri are not directly observable, the relative stand-
relatif perlu diestimasi. alone selling price is required to be estimated.
26
Page 214
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
n. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) n. Revenue and Expense Recognition (continued)
5. Pengakuan Pendapatan ketika Kewajiban 5. Recognition of Revenue when Performance
Pelaksanaan Dipenuhi Obligation is Satisfied
Pendapatan dari penjualan diakui sebagai Revenue from sales is recognized as a
representasi penyerahan barang atau jasa dengan representation of the delivery of goods or the
jumlah yang secara tepat mewakili kewajiban yang rendering of services at the amount that correctly
dilakukan dan hak untuk menerima imbalan sebagai represents the performed obligation and the right
imbalan atas barang dan/atau jasa tersebut. to receive consideration in exchange for the goods
Pengakuan pendapatan tergantung pada apakah and/or services. Revenue recognition depends on
pengalihan diselesaikan sepanjang waktu atau pada whether the transfer is being settled over time or
waktu tertentu. Pengalihan kendali diperhitungkan. at a certain point in time. In any case, the transfer
of control is taken into account.
Untuk setiap kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi For each performance obligation that is satisfied
sepanjang waktu, pendapatan diakui dengan over time, revenue is recognized by measuring
mengukur kemajuan penyelesaian kewajiban progress towards completion of that performance
pelaksanaan tersebut berdasarkan pengukuran obligation based on appropriate measurement of
kemajuan yang tepat baik “Metode Keluaran” atau progress either “Output Method” or “Input
“Metode Masukan”. Method”.
Biaya Mendapatkan Kontrak Costs of Obtaining a Contract
Biaya inkremental untuk mendapatkan kontrak dengan The incremental costs of obtaining a contract with a
pelanggan diakui sebagai aset jika Grup mengharapkan customer are recognized as an asset if the Group
untuk memulihkan biaya tersebut. Biaya inkremental expects to recover those costs. Those incremental
tersebut adalah biaya yang timbul untuk mendapatkan costs are costs incurred to obtain a contract with a
kontrak dengan pelanggan yang tidak akan terjadi jika customer that would not have been incurred if the
kontrak tersebut tidak berhasil diperoleh. contract had not been successfully obtained.
Biaya Pemenuhan Kontrak Costs of Fulfilling a Contract
Suatu aset diakui untuk biaya yang timbul untuk An asset is recognized for the costs incurred to fulfill
memenuhi kontrak hanya jika biaya tersebut memenuhi a contract only if those costs meet all of the following
semua kriteria berikut: criteria:
a. biaya terkait langsung dengan kontrak atau kontrak a. the costs relate directly to a contract or to an
yang diantisipasi yang secara spesifik dapat anticipated contract that the Group can
diidentifikasi oleh Grup; specifically identify;
b. biaya menghasilkan atau meningkatkan sumber daya b. the costs generate or enhance resources of the
Grup yang akan digunakan untuk memenuhi (atau Group that will be used in satisfying (or in
terus memenuhi) kewajiban pelaksanaan di masa continuing to satisfy) performance obligations in
depan; dan the future; and
c. biaya diharapkan dapat dipulihkan. c. the costs are expected to be recovered.
Aset yang dihasilkan akan diamortisasi secara sistematis Any resulting asset would be amortized on a
selama periode kontrak. Ketika biaya yang timbul dalam systematic basis over period of the contract. When
memenuhi kontrak dengan pelanggan berada dalam costs incurred in fulfilling a contract with a customer
lingkup Pernyataan lain, biaya tersebut diperhitungkan are within the scope of other Standards, they are
sesuai dengan Pernyataan lainnya. accounted for in accordance with those other
Standards.
Beban diakui pada saat terjadinya (basis akrual). Expenses are recognized when incurred (accrual
basis).
27
Page 215
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
o. Pajak Penghasilan o. Income Tax
Pajak Final Final Tax
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 34 tanggal Based on Government Regulation No. 34 dated
6 September 2017, penghasilan dari sewa pusat niaga September 6, 2017, income from shopping center
dikenakan pajak final sebesar 10%. rental is subject to a final tax of 10%.
Perbedaan nilai tercatat antara aset dan liabilitas yang The differences between the carrying amounts of
terkait pajak penghasilan final dan dasar pengenaan existing assets or liabilities related to the final
pajaknya tidak diakui sebagai aset atau liabilitas pajak income tax and their respective tax bases are not
tangguhan. Beban pajak periode berjalan sehubungan recognized as deferred tax assets or liabilities.
dengan pajak penghasilan final dihitung secara Current period expense for final income tax is
proporsional terhadap jumlah pendapatan menurut recognized proportionally with the accounting
akuntansi yang diakui selama tahun berjalan. Perbedaan income recognized during the year. The difference
antara pajak penghasilan final yang dibayarkan dengan between the final income tax paid and the amount
jumlah yang dibebankan sebagai beban pajak charged as final income tax expense in the statements
penghasilan final dalam laporan laba rugi dan of profit or loss and other comprehensive income is
penghasilan komprehensif lain diakui sebagai pajak recognized as prepaid tax or tax payable.
dibayar di muka atau utang pajak.
Pajak Kini Current Tax
Pajak terutang kini didasarkan pada laba kena pajak The current tax payable is based on taxable profit for
tahun berjalan. Laba kena pajak berbeda dari laba yang the year. Taxable profit differs from profit as
dilaporkan dalam laporan laba rugi dan penghasilan reported in the respective profit or loss and other
komprehensif lain Grup karena tidak termasuk pos-pos comprehensive income of the Group because it
dari pendapatan atau beban yang dapat dikenakan pajak excludes items of income or expense that are taxable
atau dikurangkan di tahun-tahun lainnya dan selanjutnya or deductible in other years and it further excludes
tidak termasuk pos-pos yang tidak dapat dikenakan pajak items that are not taxable nor deductible. The
atau dikurangkan dari pajak. Liabilitas pajak kini masing- respective current tax liability of each entity in the
masing entitas di dalam Grup dihitung dengan Group is calculated using tax rates that have been
menggunakan tarif pajak yang berlaku atau secara enacted or substantively enacted by the end of the
substansial berlaku pada akhir periode pelaporan. reporting period.
Manajemen secara berkala mengevaluasi jumlah yang Management periodically evaluates the amount
dilaporkan di dalam Surat Pemberitahuan Tahunan reported in the Annual Tax Return in relation to the
terkait dengan keadaan dimana peraturan pajak yang circumstances in which the applicable tax regulations
berlaku memerlukan interpretasi dan, jika diperlukan, are subject to interpretation and, if necessary, the
manajemen akan menghitung provisi atas jumlah yang management will calculate the amount of provision
mungkin timbul. that may arise.
28
Page 216
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
o. Pajak Penghasilan (lanjutan) o. Income Tax (continued)
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan diakui dengan menggunakan metode Deferred tax is recognized using the liability method
liabilitas atas perbedaan temporer antara dasar pengenaan on temporary differences at the reporting date
pajak dari aset dan liabilitas dan jumlah tercatatnya untuk between the tax bases of assets and liabilities and
tujuan pelaporan keuangan. Liabilitas pajak tangguhan their carrying amounts for financial reporting
diakui untuk semua perbedaan temporer kena pajak, purposes at the reporting date. Deferred tax liabilities
kecuali bagi liabilitas pajak tangguhan yang berasal dari are recognized for all taxable temporary differences,
(a) pengakuan awal goodwill; atau (b) pada saat except the deferred tax liability arising from (a) the
pengakuan awal aset atau liabilitas dari transaksi yang initial recognition of goodwill; (b) or of an asset or
(i) bukan transaksi kombinasi bisnis, dan (ii) pada waktu liability in a transaction that is (i) not a business
transaksi tidak memengaruhi laba akuntansi dan laba combination, and (ii) at the time of the transaction,
kena pajak atau rugi pajak. affects neither the accounting profit nor taxable
income or loss.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh perbedaan Deferred tax assets are recognized for all deductible
temporer yang dapat dikurangkan dan akumulasi rugi temporary differences and carry forward of unused
fiskal belum dikompensasi, bila kemungkinan besar laba tax losses, to the extent that it is probable that taxable
kena pajak akan tersedia sehingga perbedaan temporer income will be available against which deductible
dapat dikurangkan, dan rugi fiskal belum dikompensasi, temporary differences, and the carry forward of
dapat dimanfaatkan, kecuali jika aset pajak tangguhan unused tax losses, can be utilized, unless the deferred
timbul dari pengakuan awal aset atau liabilitas dalam tax asset arises from the initial recognition of an asset
transaksi yang (a) bukan transaksi kombinasi bisnis dan; or liability in a transaction that (a) not a business
(b) tidak memengaruhi laba akuntansi maupun laba atau combination and; (b) at the time of the transaction,
rugi kena pajak. affects neither the accounting profit nor taxable profit
or loss.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah pada setiap The carrying amount of deferred tax assets is
tanggal pelaporan dan jumlah tercatat aset pajak tangguhan reviewed at each reporting date and the carrying
tersebut diturunkan apabila laba kena pajak mungkin tidak amount of deferred tax assets is lowered if the
memadai untuk mengkompensasi sebagian atau semua taxable income may be insufficient to compensate
manfaat aset pajak tangguhan. Pada setiap tanggal partial or all deferred tax asset. At each reporting
pelaporan, Grup menilai kembali aset pajak tangguhan yang date, the Group re-evaluate unrecognized deferred
tidak diakui. Grup mengakui aset pajak tangguhan yang tax assets. The Group recognize previously
sebelumnya tidak diakui apabila besar kemungkinan bahwa unrecognized deferred tax assets when it is probable
laba fiskal pada masa yang akan datang akan tersedia untuk that future taxable income will be available for its
pemulihannya. recovery.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured at
menggunakan tarif pajak yang diharapkan berlaku pada the tax rates that are expected to apply to the year
tahun saat aset dipulihkan atau liabilitas diselesaikan when the asset is realized or the liability is settled,
berdasarkan tarif pajak dan peraturan pajak yang berlaku based on tax rates and tax laws that have been
atau secara substantif telah berlaku pada tanggal enacted or substantively enacted as at the reporting
pelaporan. date.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan dapat saling hapus Deferred tax assets and liabilities can be offset if, and
jika, dan hanya jika, (a) memiliki hak yang dapat only if, (a) there is a legally enforceable right to
dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling hapus offset the current tax assets and liabilities and (b) the
antara aset dan liabilitas pajak kini dan (b) aset serta deferred tax assets and liabilities relate to the same
liabilitas pajak tangguhan tersebut terkait dengan pajak taxable entity and the same taxation authority.
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas perpajakan
yang sama.
29
Page 217
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
p. Laba (rugi) per Saham p. Earnings (loss) per Share
Laba (rugi) neto per saham dasar dihitung dengan Basic earnings (loss) per share is computed by
membagi laba neto periode/tahun berjalan yang dapat dividing net income for the period/year attributable to
diatribusikan kepada pemilik entitas induk dengan rata- owners of the parent by the weighted average number
rata tertimbang jumlah saham yang beredar selama of shares outstanding during the period/year.
periode/tahun tersebut.
q. Informasi Segmen q. Segment Information
Segmen operasi dilaporkan dengan cara yang konsisten Operating segments are reported in a manner
dengan pelaporan internal yang diberikan kepada consistent with the internal reporting provided to the
pengambil keputusan operasional. Pengambil keputusan chief operating decision-maker. The chief operating
operasional bertanggung jawab untuk mengalokasikan decision-maker is responsible for allocating
sumber daya, menilai kinerja segmen operasi dan resources, assessing performance of the operating
membuat keputusan strategis. segments and making strategic decisions.
4. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN JUDGMENTS
Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi Judgments, Estimates and Assumptions
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian mengharuskan The preparation of the consolidated financial statements
manajemen untuk membuat pertimbangan, estimasi dan requires management to make judgments, estimates and
asumsi yang memengaruhi jumlah yang dilaporkan dari assumptions that affect the reported amounts of revenues,
pendapatan, beban, aset dan liabilitas, dan pengungkapan expenses, assets and liabilities, and the disclosure of contingent
atas liabilitas kontinjensi, pada akhir periode pelaporan. liabilities, at the end of the reporting period. Uncertainty about
Ketidakpastian mengenai asumsi dan estimasi tersebut dapat these assumptions and estimates could result in outcomes that
mengakibatkan penyesuaian material terhadap nilai tercatat require a material adjustment to the carrying amount of the
aset dan liabilitas dalam periode pelaporan berikutnya. asset and liability affected in future periods.
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The key assumptions of the future and the other key source
ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan yang memiliki of uncertainty in estimation at the reporting date that have
risiko signifikan bagi penyesuaian yang material terhadap a significant risk of material adjustment to the carrying
nilai tercatat aset dan liabilitas untuk periode berikutnya amounts of assets and liabilities for the future period
diungkapkan dibawah ini. described below.
30
Page 218
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Judgments, Estimates and Assumptions (continued)
Grup mendasarkan estimasi dan asumsi pada parameter yang The Group bases its estimates and assumptions on the
tersedia pada saat laporan keuangan konsolidasian disusun. parameters available at the time the consolidated
Asumsi dan situasi mengenai perkembangan masa depan financial statements are prepared. Assumptions and
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau situasi diluar situation concerning the future development may change
kendali Grup. Perubahan tersebut dicerminkan dalam asumsi due to market changes or circumstances beyond the
terkait pada saat terjadinya. control of the Group. The changes are reflected in the
related assumptions as incurred.
Pertimbangan, estimasi dan asumsi berikut ini dibuat oleh The following judgments, estimates and assumptions made
manajemen dalam rangka penerapan kebijakan akuntansi by management in implementing accounting policies of the
Grup yang memiliki pengaruh paling signifikan atas jumlah Group have the most significant effect on the amount
yang diakui dalam laporan keuangan: recognized in the consolidated financial statements:
Menentukan Mata Uang Fungsional Determining Functional Currency
Mata uang fungsional adalah mata uang dari lingkungan The functional currency is the currency of the primary
ekonomi utama dimana Grup beroperasi. Manajemen economic environment in which the Group operates. The
mempertimbangkan mata uang yang paling memengaruhi management considers the currency that mainly influences
pendapatan dan harga pokok penjualan dan indikator lainnya the revenue and cost of sales and other indicators in
dalam menentukan mata uang yang paling sesuai mewakili determining the currency that most faithfully represents
dampak ekonomi yang mendasari transaksi, peristiwa dan the economic effects of the underlying transactions, events
kondisi. and conditions.
Menentukan Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Determining Classification of Financial Assets and
Keuangan Financial Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas tertentu The Group determines classification of certain assets and
sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan dengan liabilities as financial assets and financial liabilities by
mempertimbangkan definisi yang ditetapkan PSAK 109 considering the definitions set forth in PSAK 109 (formerly
(sebelumnya PSAK 71) dipenuhi. Dengan demikian, aset PSAK 71) are met. Accordingly, financial assets and
keuangan dan liabilitas keuangan diakui sesuai dengan financial liabilities are recognized in accordance with the
kebijakan akuntansi Grup seperti diungkapkan pada Catatan Group’s accounting policies as disclosed in the Note 3 to
3 pada laporan keuangan konsolidasian. the consolidated financial statements.
Menentukan Peningkatan Risiko Kredit yang Signifikan Determining Significant Increase in Credit Risk
Kerugian kredit ekspektasian (“ECL”) diukur sebagai Expected credit losses (“ECL”) are measured as an
penyisihan yang setara dengan ECL 12-bulan (12mECL) allowance equal to 12‑month ECL (12mECL) for stage 1
untuk aset tahap 1, atau ECL sepanjang umur untuk aset assets, or lifetime ECL for stage 2 or stage 3 assets. An
tahap 2 atau tahap 3. Suatu aset bergerak ke tahap 2 ketika asset moves to stage 2 when its credit risk has increased
risiko kreditnya telah meningkat secara signifikan sejak significantly since initial recognition. In assessing whether
pengakuan awal. Dalam menilai apakah risiko kredit suatu the credit risk of an asset has significantly increased the
aset telah meningkat secara signifikan, Entitas Entity takes into account qualitative and quantitative
mempertimbangkan informasi berwawasan ke depan yang reasonable and supportable forward looking information.
wajar dan dapat didukung secara kualitatif dan kuantitatif.
31
Page 219
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Judgments, Estimates and Assumptions (continued)
Menentukan Penilaian Model Bisnis Determining Business Model Assessment
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan bergantung pada Classification and measurement of financial assets
hasil pengujian semata pembayaran pokok dan bunga depends on the results of the solely payment of principal
(“SPPI”) atas jumlah pokok terutang dan model bisnis. Grup and interest (“SPPI”) on the principal amount outstanding
menentukan model bisnis pada tingkat yang mencerminkan and the business model test. The Group determines the
bagaimana kelompok aset keuangan dikelola bersama untuk business model at a level that reflects how groups of
mencapai tujuan bisnis tertentu. Penilaian ini mencakup financial assets are managed together to achieve a
penilaian yang mencerminkan semua bukti yang relevan particular business objective. This assessment includes
termasuk bagaimana kinerja aset dievaluasi dan kinerjanya judgment reflecting all relevant evidence including how
diukur, risiko yang memengaruhi kinerja aset dan bagaimana the performance of the assets is evaluated and their
pengelolaannya. Grup memantau aset keuangan yang diukur performance measured, the risks that affect the
pada biaya perolehan diamortisasi atau nilai wajar melalui performance of the assets and how these are managed. The
pendapatan komprehensif lain yang dihentikan Group monitors financial assets measured at amortized
pengakuannya sebelum jatuh tempo untuk memahami alasan cost or fair value through other comprehensive income that
pelepasannya dan apakah alasan tersebut konsisten dengan are derecognized prior to their maturity to understand the
tujuan bisnis dimana aset tersebut dimiliki. Pemantauan reason for their disposal and whether the reasons are
adalah bagian dari penilaian berkelanjutan Grup tentang consistent with the objective of the business for which the
apakah model bisnis yang memiliki aset keuangan yang asset was held. Monitoring is part of the Group’s
tersisa masih sesuai dan jika tidak sesuai apakah telah terjadi continuous assessment of whether the business model for
perubahan model bisnis dan oleh karena itu terdapat which the remaining financial assets are held continues to
perubahan prospektif terhadap klasifikasi aset keuangan be appropriate and if it is not appropriate whether there
tersebut. has been a change in business model and so a prospective
change to the classification of those assets.
Menentukan dan Menghitung Penyisihan Kerugian Determining and Calculating Loss Allowance
Ketika mengukur kerugian kredit ekspektasian (“ECL”), When measuring expected credit losses (“ECL”), the
Grup menggunakan informasi berwawasan ke depan yang Group uses reasonable and supportable forward-looking
wajar dan dapat didukung, yang didasarkan pada asumsi information, which is based on assumptions for the future
untuk pergerakan masa depan dari berbagai pendorong movement of different economic drivers and how these
ekonomi dan bagaimana pendorong ini akan saling drivers will affect each other.
memengaruhi.
Loss given default adalah estimasi kerugian yang timbul Loss given default is an estimate of the loss arising on
karena gagal bayar (default). Hal ini didasarkan pada default. It is based on the difference between the
perbedaan antara arus kas kontraktual yang jatuh tempo dan contractual cash flows due and those that the lender would
yang diharapkan akan diterima pemberi pinjaman, dengan expect to receive, taking into account cash flows from
mempertimbangkan arus kas dari agunan dan peningkatan collateral and integral credit enhancements.
kredit integral.
Probabilitas default merupakan input utama dalam mengukur Probability of default constitutes a key input in measuring
ECL. Probabilitas gagal bayar (default) adalah estimasi ECL. Probability of default is an estimate of the likelihood
kemungkinan gagal bayar (default) selama jangka waktu of default over a given time horizon, the calculation of
tertentu, yang penghitungannya mencakup data historis, which includes historical data, assumptions and
asumsi, dan ekspektasi kondisi masa depan. expectations of future conditions.
32
Page 220
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Judgments, Estimates and Assumptions (continued)
Menentukan Apakah Suatu Pengaturan adalah atau Determining Whether an Arrangement is or Contains a
Mengandung Sewa Lease
Penentuan apakah suatu pengaturan merupakan atau Determining whether an arrangement is or contains a
mengandung sewa memerlukan pertimbangan yang cermat lease requires careful judgment to assess whether the
untuk menilai apakah pengaturan tersebut memberikan hak arrangement conveys a right to obtain substantially all
untuk memeroleh secara substansial semua manfaat the economic benefits from use of the asset throughout
ekonomik dari penggunaan aset selama periode penggunaan the period of use and right to direct the use of the asset,
dan hak untuk mengarahkan penggunaan aset, bahkan jika even if the right is not explicitly specified in the
pengaturan tersebut hak tidak secara eksplisit ditentukan arrangement.
dalam pengaturan.
Menentukan Metode Penyusutan dan Estimasi Masa Determining Depreciation Method and Estimated Useful
Manfaat Aset Tetap, Properti Investasi dan Aset tak Lives of Fixed Assets, Investment Properties and
Berwujud Intangible Assets
Estimasi dari masa manfaat aset tetap, properti investasi dan Estimation of useful lives of fixed assets, investment
aset takberwujud adalah berdasarkan penelaahan property and intangible assets are provided based on the
Perusahaan terhadap praktek industri, evaluasi teknis internal Company’s evaluation on industry practice, internal
dan pengalaman untuk aset yang setara. technical evaluation and experience for assets equivalent.
Estimasi masa manfaat ditelaah minimal setiap akhir tahun The estimated useful lives are reviewed at least at each
pelaporan dan diperbarui jika ekspektasi berbeda dari year end reporting and updated if expectations differ from
estimasi sebelumnya dikarenakan pemakaian dan kerusakan previous estimates due to physical wear and tear, technical
fisik, keusangan secara teknis atau komersial dan hukum atau or commercial obsolescence and legal or other restrictions
pembatasan lain atas penggunaan dari aset serta on the use of assets as well as technological developments.
perkembangan teknologi.
Namun demikian, adalah mungkin, hasil di masa depan dari However, it is possible, future results of operations could
operasi dapat dipengaruhi secara material oleh perubahan- be materially affected by changes in the estimates due to
perubahan dalam estimasi yang diakibatkan oleh perubahan changes in the factors mentioned above, and therefore the
faktor-faktor yang disebutkan di atas, dan karenanya biaya future depreciation charges may be revised.
penyusutan masa depan mungkin direvisi.
Biaya perolehan aset tetap, properti investasi - bangunan The costs of fixed assets, investment property - other
lainnya dan aset takberwujud disusutkan dengan buildings and intangible assets are depreciated using the
menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran masa straight-line method over the estimated economic useful
manfaat ekonomisnya. Manajemen mengestimasi masa lives. Management estimates the useful lives of fixed assets,
manfaat ekonomis aset tetap, properti investasi - bangunan investment property - other buildings and intangible assets
lainnya dan aset takberwujud antara 4-20 tahun, 10-20 tahun between 4-20 years, 10-20 years and 5 years. This is the
dan 5 tahun. Ini adalah umur yang secara umum diharapkan age that is generally expected in the industry in which the
dalam industri dimana Grup menjalankan bisnisnya. Group does business. More detailed information disclosed
Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalam Catatan 9 untuk in Note 9 for fixed assets, Note 10 for right of use assets,
aset tetap, Catatan 10 untuk aset hak guna, Catatan 11 untuk Note 11 for investment properties and Note 12 for
properti investasi dan Catatan 12 untuk aset takberwujud pada intangible assets to the consolidated financial statements.
laporan keuangan konsolidasian.
33
Page 221
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 5. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Judgments, Estimates and Assumptions (continued)
Nilai Wajar Investasi Properti Fair Value of Investment Property
Nilai wajar dari properti investasi ditentukan menggunakan The fair value of investment properties are determined by
teknik valuasi. Valuasi properti investasi milik Grup using valuation techniques. The Group’s investment
dilakukan oleh penilai independen profesional yang memiliki properties were valued by independent professionally
kualifikasi yang relevan dan memiliki pengalaman yang qualified valuers who hold a recognized relevant
berhubungan dengan segmen properti investasi yang akan professional qualification and have recent experience in
dinilai, penggunaan saat ini setara dengan penggunaan the locations and segment of the investment properties
tertinggi dan terbaik. Nilai wajar untuk semua properti valued, their current use equates to the highest and best
investasi ditentukan menggunakan pendekatan pasar, use. The fair value for all investment properties were
pendekatan pendapatan dan pendekatan biaya. Nilai ini determined using market approach, income approach and
ditentukan berdasarkan beberapa pertimbangan seperti cost approach. These values are adjusted for differences in
ukuran properti, lokasi, akses menuju lokasi dan kualitas dari key attributes such as property size, location, accessibility
interior property. and quality of interior property.
Pajak Penghasilan Income Tax
Perusahaan selaku wajib pajak menghitung liabilitas The Company as a taxpayer calculates its tax obligation by
perpajakannya secara self-assessment berdasarkan pada self-assessment referring to current tax regulations. The
peraturan yang berlaku. Perhitungan tersebut dianggap benar calculation is considered correct to the extent that there is
selama belum terdapat ketetapan dari Direktur Jenderal Pajak no tax assessment letter from the Director General of Tax
atas jumlah pajak yang terhutang atau ketika sampai dengan for the tax reported amount or if within 5 (five) years
jangka waktu 5 (lima) tahun (masa daluwarsa pajak) tidak (maximum elapse tax period) there is tax assessment letter
terdapat ketetapan pajak yang diterbitkan. issued.
Perbedaan jumlah pajak penghasilan yang terhutang dapat The difference in the income tax liabilities might arise from
disebabkan oleh beberapa hal seperti pemeriksaan pajak, tax audit, new tax evidences and different interpretation on
penemuan bukti-bukti pajak baru dan perbedaan interpretasi certain tax regulations between management and the tax
antara manajemen dan pejabat kantor pajak terhadap officer. Any differences between the actual result and the
peraturan pajak tertentu. Perbedaan hasil aktual dan jumlah carrying amount could affect the amount of tax claim, tax
tercatat tersebut dapat memengaruhi jumlah tagihan pajak, obligation, tax expense and deferred tax assets. The
utang pajak, beban pajak dan aset pajak tangguhan. Saldo balance of taxes payable of the Group is disclosed in
utang pajak Grup diungkapkan dalam Catatan 24 atas laporan Note 24 to the consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
Imbalan Kerja Employee Benefits
Penentuan liabilitas imbalan kerja Grup bergantung pada The determination of employee benefits liability is
pemilihan asumsi aktual yang digunakan. Asumsi tersebut dependent on its actuarial selection of certain
termasuk antara lain: tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji assumptions. Those assumptions include among others:
tahunan, tingkat pengunduran diri karyawan tahunan, tingkat discount rates, future annual salary increase, annual
kecacatan, umur aktual dan tingkat kematian. Hasil aktual employee turn-over rate, disability rate, retirement age
yang berbeda dari asumsi yang ditetapkan Grup dicatat sesuai and mortality rate. Actual results that differ from the
dengan kebijakan yang dimaksudkan di dalam Catatan 3 atas Group’s assumptions are accounted in accordance with
laporan keuangan konsolidasian. the policies as mentioned in Note 3 to the consolidated
financial statements.
34
Page 222
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Judgments, Estimates and Assumptions (continued)
Imbalan Kerja (lanjutan) Employee Benefits (continued)
Grup berkeyakinan bahwa asumsi pada tanggal pelaporan The Group believes that its assumptions on reporting date
tersebut adalah wajar dan sesuai. Perbedaan signifikan pada are reasonable and appropriate. Any significant
hasil aktual atau perubahan signifikan dalam asumsi yang differences in the Group’s actual result or significant
ditetapkan Grup dapat memengaruhi secara material liabilitas changes in the Group’s assumptions may materially affect
imbalan kerja dan beban imbalan kerja. Jumlah tercatat its employee benefits liability and employee benefits
liabilitas imbalan kerja diungkapkan dalam Catatan 23 atas expenses. The carrying amount of employee benefits
laporan keuangan konsolidasian. liability are disclosed in Note 23 to the consolidated
financial statements.
5. TRANSAKSI KOMBINASI BISNIS ENTITAS 5. TRANSACTION OF BUSINESS COMBINATION
SEPENGENDALI DAN PENYAJIAN KEMBALI UNDER COMMON CONTROL AND RESTATEMENT
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN OF CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 5 Januari 2024, Perusahaan mengakuisisi SKN On January 5, 2024, the Company acquired SKN with
dengan persentase kepemilikan sebesar 99,99% dengan harga ownership percentage of 99.99% at a purchase price of
pembelian Rp 2.175.000.000 (Catatan 1). SKN merupakan Rp 2,175,000,000 (Note 1). SKN is an entity under common
entitas sepengendali dengan Perusahaan yaitu sama-sama control with the Company as both are controlled by
dikendalikan oleh Swandriyani Hudianto sebagai pemegang Swandriyani Hudianto as the shareholder.
saham.
Karena transaksi tersebut merupakan kombinasi bisnis Because the transaction is a combination of entity under
entitas sepengendali, sehingga akuisisi tersebut dicatat common control, the acquisition is accounted for using the
dengan menggunakan metode penyatuan kepemilikan. Untuk pooling of interest method. For presentation purposes, the
tujuan penyajian, laporan keuangan Perusahaan, SKN financial statements of the Company, SKN are
digabungkan dan disajikan kembali seolah-olah Perusahaan consolidated and restated as if the Company and SKN were
dan SKN dikonsolidasikan sejak awal periode yang consolidated from the beginning of the period presented.
disajikan.
Ringkasan efek penyajian kembali laporan keuangan The summary of the restatement of consolidated
konsolidasian tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 serta financial statements as of December 31, 2023 and
untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut adalah 2022, and for the year then ended are as follows:
sebagai berikut:
35
Page 223
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. TRANSAKSI KOMBINASI BISNIS ENTITAS 5. TRANSACTION OF BUSINESS COMBINATION
SEPENGENDALI DAN PENYAJIAN KEMBALI UNDER COMMON CONTROL AND RESTATEMENT
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN (lanjutan) OF CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
(continued)
2023
Dilaporkan
sebelumnya/ Disajikan
As previously Penyesuaian/ kembali/
reported Adjustments As restated
Laporan Posisi Keuangan Consolidated Statement of
Konsolidasian Financial Position
Aset Assets
Total aset lancar 31.582.096.446 3.725.413.843 35.307.510.289 Total current assets
Total aset tidak lancar 93.395.162.279 8.657.699.161 102.052.861.440 Total non-current assets
Total Aset 124.977.258.725 12.383.113.004 137.360.371.729 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Total liabilitas jangka
pendek 4.491.929.955 7.479.330.045 11.971.260.000 Total current liabilities
Total liabilitas jangka
panjang 7.186.558.000 3.003.129.552 10.189.687.552 Total non-current liabilities
Total Liabilitas 11.678.487.955 10.482.459.597 22.160.947.552 Total Liabilities
Ekuitas Equity
Modal saham 14.600.000.000 - 14.600.000.000 Share capital
Tambahan modal disetor 29.241.581.525 - 29.241.581.525 Additional paid-in capital
Ekuitas merging entity 1.900.110.364 1.900.110.364 Merging entity equity
Saldo laba 69.486.763.244 - 69.486.763.244 Retained earnings
Pengukuran kembali
liabilitas imbalan Remeasurements of defined
pascakerja (29.574.000) - (29.574.000) benefit program
Kepentingan nonpengendali - 543.044 543.044 Non-controlling interest
Total Ekuitas 113.298.770.769 1.900.653.408 115.199.424.177 Total equity
Laporan Laba Rugi dan
Penghasilan Consolidated
Komprehensif Lain Statement of Profit or Loss
Konsolidasian and Other Comprehensive
Rugi neto tahun berjalan 189.528.618 (1.660.076.892 ) (1.470.548.274) Net loss for the year
Adjustment to merging
Penyesuaian merging entity - 1.659.602.584 1.659.602.584 entities
Rugi komprehensif lain (29.574.000 ) - (29.574.000 ) Other comprehensive loss
Penghasilan komprehensif Other comprehensive
lain tahun berjalan - income for the year -
setelah pajak 159.954.618 (474.308) 159.480.310 net of tax
36
Page 224
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. TRANSAKSI KOMBINASI BISNIS ENTITAS 5. TRANSACTION OF BUSINESS COMBINATION
SEPENGENDALI DAN PENYAJIAN KEMBALI UNDER COMMON CONTROL AND RESTATEMENT
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN (lanjutan) OF CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
(continued)
2022
Dilaporkan
sebelumnya/ Disajikan
As previously Penyesuaian/ kembali/
reported Adjustments As restated
Laporan Posisi Keuangan Consolidated Statement of
Konsolidasian Financial Position
Aset Assets
Total aset lancar 9.739.926.650 3.455.461.131 13.195.387.781 Total current assets
Total aset tidak lancar 82.871.600.000 3.225.713.355 86.097.313.355 Total non-current assets
Total Aset 92.611.526.650 6.681.174.486 99.292.701.136 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Total liabilitas jangka
pendek 4.847.225.024 2.345.729.900 7.192.954.924 Total current liabilities
Total liabilitas jangka
panjang 7.467.067.000 774.714.286 8.241.781.286 Total non-current liabilities
Total Liabilitas 12.314.292.024 3.120.444.186 15.434.736.210 Total Liabilities
Ekuitas Equity
Modal saham 11.000.000.000 - 11.000.000.000 Share capital
Ekuitas merging entity - 3.559.712.948 3.559.712.948 Merging entity equity
Saldo laba 69.297.234.626 - 69.297.234.626 Retained earnings
Kepentingan non pengendali - 1.017.352 1.017.352 Non-controlling interest
Total Ekuitas 80.297.234.626 3.560.730.300 83.857.964.926 Total Equity
Laporan Laba Rugi dan
Penghasilan Consolidated
Komprehensif Lain Statement of Profit or Loss
Konsolidasian and Other Comprehensive
Laba neto tahun berjalan 67.776.417.825 60.730.300 67.837.148.125 Net profit for the year
Adjustment to merging
Penyesuaian merging entity - (60.712.948) (60.712.948 ) entities
Penghasilan komprehensif Other comprehensive
lain tahun berjalan - income for the year -
setelah pajak 67.776.417.825 17.352 67.776.435.177 net of tax
37
Page 225
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. KAS DAN BANK 6. CASH AND BANK
2024 2023
Bank Cash in banks
PT Bank Central Asia Tbk 5.331.832.882 6.668.130.510 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank MNC Internasional Tbk 49.731.158 57.782.072 PT Bank MNC Internasional Tbk
PT Bank Nobu 9.507.244 655.000 PT Bank Nobu
PT Bank KB Bukopin Tbk 2.936.678 97.906.056 PT Bank KB Bukopin Tbk
PT Bank Mandiri (Persero)Tbk - 34.240 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Sub-total 5.394.007.962 6.824.507.878 Sub-total
Deposito Deposit
PT Bank MNC Internasional Tbk - 5.500.000.000 PT Bank MNC Internasional Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk - 5.000.000.000 (Persero) Tbk
PT Bank Nobu - 5.000.000.000 PT Bank Nobu
PT BPR Dwicahaya Nusaperkasa - 2.000.000.000 PT BPR Dwicahaya Nusaperkasa
PT Bank KB Bukopin Tbk - 900.000.000 PT Bank KB Bukopin Tbk
PT Bank Mayapada PT Bank Mayapada
Internasional Tbk - 500.000.000 Internasional Tbk
Sub Total - 18.900.000.000 Sub-total
Total 5.394.007.962 25.724.507.878 Total
Tingkat bunga deposito berjangka berkisar 3,25% - 6,75% Time deposit interest rates ranges from 3.25%%-6.75%
per tahun masing-masing untuk tahun 31 Desember 2023. per annum for December 31, 2023.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, tidak terdapat As of December 31, 2024 and 2023, there is no cash on
saldo kas dan bank yang ditempatkan kepada pihak berelasi. hand and in banks placed with related parties. Cash on
Kas dan bank tidak dijaminkan. hand and in banks are not pledged as collateral.
Tidak terdapat saldo kas dan bank yang tidak dapat There is no cash on hand and in banks restricted for used
digunakan oleh Grup. by the Group.
7. PIUTANG USAHA 7. TRADE RECEIVABLES
Pada tanggal 31 Desember 2023 akun ini seluruhnya As of December 31, 2023, this account entirely represents
merupakan piutang usaha kepada pihak ketiga sebesar trade receivables to third parties amounting to
Rp 41.889.000. Rp 41,889,000.
Seluruh piutang usaha merupakan piutang usaha belum jatuh All trade receivables are in current.
tempo.
Manajemen berkeyakinan bahwa seluruh piutang usaha Management believes that all trade receivables to third
kepada pihak ketiga dapat ditagih, sehingga, tidak ada parties are collectible, thus, no impairment was
penurunan nilai yang diakui. recognized.
38
Page 226
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. PIUTANG LAIN-LAIN 8. OTHER RECEIVABLES
2024 2023
Pihak ketiga Third parties
Karyawan 1.746.209 6.000.000 Employee
Pihak berelasi (Catatan 32) Related party (Note 32)
Yayasan Intan Eduka 2.328.861.837 3.043.917.357 Yayasan Intan Eduka
2.330.608.046 3.049.917.357
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat bukti objektif Management believes that there is no objective evidence of
penurunan nilai sehingga tidak diperlukan penurunan nilai. impairment therefore no provision for impairment was
Manajemen juga berpendapat bahwa tidak terdapat risiko provided. Management believes that there is no significant
yang terkonsentrasi secara signifikan atas piutang lain-lain. concentrated risk on other receivables.
9. ASET TETAP 9. FIXED ASSETS
2024
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Beginning Balance Additions Deductions Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Costs
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Kendaraan 680.500.408 - - 680.500.408 Vehicles
Peralatan gedung 201.821.635 - - 201.821.635 Building equipment
Inventaris kantor 23.989.000 - - 23.989.000 Office inventory
Renovasi dan instalasi - 3.070.664.700 - 3.070.664.700 Renovation and installation
Total Biaya Perolehan 906.311.043 3.070.664.700 - 3.976.975.743 Total Acquisition Costs
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Kendaraan 42.531.276 85.062.547 - 127.593.823 Vehicles
Peralatan gedung 15.136.623 20.182.163 - 35.318.786 Building equipment
Inventaris kantor 770.144 5.997.252 - 6.767.396 Office inventory
Renovasi dan instalasi - 292.162.190 - 292.162.190 Renovation and installation
Total Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 58.438.043 403.404.152 - 461.842.195 Depreciation
Nilai Buku Neto 847.873.000 3.515.133.548 Net Book Value
2023
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Beginning Balance Additions Deductions Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Costs
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Kendaraan - 680.500.408 - 680.500.408 Vehicles
Peralatan gedung - 201.821.635 - 201.821.635 Building equipment
Inventaris kantor 239.829.204 23.989.000 239.829.204 23.989.000 Office inventory
Total Biaya Perolehan 239.829.204 906.311.043 239.829.204 906.311.043 Total Acquisition Costs
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Kendaraan - 42.531.276 - 42.531.276 Vehicles
Peralatan gedung - 15.136.623 - 15.136.623 Building equipment
Inventaris kantor 42.121.957 - 41.351.813 770.144 Office inventory
Total Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 42.121.957 57.667.899 41.351.813 58.438.043 Depreciation
Nilai Buku Neto 197.707.247 847.873.000 Net Book Value
39
Page 227
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. ASET TETAP (lanjutan) 9. FIXED ASSETS (continued)
Pada tahun 2024, Perusahaan melakukan reklasifikasi dari In 2024, the Company did reclassification from Investment
Properti Investasi ke Renovasi dan Instalasi, sesuai dengan Properties to Renovation and Installation, in accordance
intensi manajemen sebesar Rp 2.825.000.000. with management's intention of ampounting to
Rp 2,825,000,000.
Beban penyusutan dialokasikan pada beban umum dan Depreciation expense was allocated in general and
administrasi sebesar Rp 403.404.152 dan Rp 57.667.899 administrative expenses amounting to Rp 403.404.152 and
(Catatan 30) untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal Rp 57,667,899 (Note 30) for the years ended December 31,
31 Desember 2024 dan 2023. 2024 and 2023.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, tidak terdapat aset As of December 31, 2024 and 2023, there were no fixed
tetap yang tidak digunakan sementara ataupun yang assets that were not temporarily used or that have been
dihentikan dari penggunaan aktif. discontinued from active use
Tidak ada aset tetap yang dijadikan jaminan untuk utang There are no fixed asset pledged as collateral for bank
bank. loans.
Aset tetap Grup berupa kendaraan telah diasuransikan dan The Group's fixed assets in the form of vehicles are
dilindungi terhadap kerugian dari kebakaran dan risiko lain insured and protected against losses from fire and other
kepada PT Avrist General Insurance dan PT Sahabat Insurance risks to PT Avrist General Insurance PT Sahabat
dengan nilai total pertanggungan per 31 Desember 2024 dan Insurance with total coverage as of December 31, 2024
2023 masing-masing sebesar Rp 634.977.000 dan and 2023 were amounted to Rp 634,977,000 and Rp
Rp 634.977.000. Manajemen berpendapat bahwa nilai 634,977,000, respectively. Management believes that the
pertanggungan tersebut cukup memadai untuk menutup insurance coverage is adequate to cover possible losses
kemungkinan kerugian atas aset tetap. on fixed assets.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat peristiwa atau The management believes that there are no events or
keadaan yang mengindikasikan adanya penurunan nilai aset changes in circumstances that may indicate any
tetap pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023. impairment in value of fixed assets as of December 31,
2024 and 2023.
10. ASET HAK-GUNA 10. RIGHT-OF-USE ASSETS
2024
Saldo Awal / Saldo Akhir /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Ending
Balance Additions Deduction Balance
Biaya Perolehan Acquisition Costs
Bangunan 1.786.332.401 7.555.067.084 - 9.341.399.485 Building
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan 178.633.240 307.965.505 486.598.745 Building
Nilai Buku Neto 1.607.699.161 8.854.800.740 Net Book Value
40
Page 228
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET HAK-GUNA (lanjutan) 10. RIGHT-OF-USE ASSETS (lanjutan)
2023
Saldo Awal /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Balance Additions Deduction Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Costs
Bangunan 1.786.332.401 - - 1.786.332.401 Building
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan 59.544.413 119.088.827 - 178.633.240 Building
Nilai Buku Neto 1.726.787.988 1.607.699.161 Net Book Value
Beban penyusutan sebesar Rp 307.965.505 dan Depreciation expense amounted to Rp 307,965,505 and
Rp 119.088.827 masing-masing untuk tahun yang berakhir Rp 119.088.827 for the years ended December 31, 2024 and
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 yang disajikan pada 2023, respectively, and was presented as part of general
beban umum dan administrasi (Catatan 30). and administrative expenses (Note 30).
Berdasarkan penelaahan manajemen Perusahaan, tidak ada Based on the Company’s management review, there are no
kejadian atau perubahan kondisi yang mengindikasikan events or changes in condition that indicate impairment in
penurunan nilai aset hak-guna pada tanggal 31 Desember value on its right-of-use assets as of December 31, 2024 and
2024 dan 2023. 2023.
11. PROPERTI INVESTASI 11. INVESTMENT PROPERTIES
2024
Keuntungan
Pengukuran
Kembali
Menggunakan
Model Nilai
Wajar /
Gain from
Saldo Awal / Remeasurement
Beginning Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Using Fair Value Saldo Akhir /
Balance Additions Deductions Reclasification Model Ending Balance
Nilai wajar Fair value
Tanah 66.903.400.000 - - 6.643.721.622 73.547.121.622 Lands
Bangunan 24.393.300.000 7.754.035.764 - 3.150.000.000 (5.361.002.808) 29.936.332.956 Buildings
Bangunan lainnya 2.825.000.000 - - (2.825.000.000) - - Other buildings
Aset dalam Construction
penyelesaian 3.150.000.000 - - (3.150.000.000) - - in progress
Total
Total Biaya Acquisition
Perolehan 97.271.700.000 7.754.035.764 - (2.825.000.000) 1.282.718.814 103.483.454.578 Costs
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan - - - - - - Buildings
Bangunan lainnya 84.077.381 - - (84.077.381) - Other buildings
Total
Total Akumulasi Accumulated
Penyusutan 84.077.381 - - (84.077.381) - - Depreciation
Nilai Tercatat Net Carrying
Neto 97.187.622.619 103.483.454.578 Value
41
Page 229
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) 11. INVESTMENT PROPERTIES (continued)
2023
Keuntungan
Pengukuran
Kembali
Menggunakan
Model Nilai
Wajar /
Gain from
Saldo Awal / Remeasurement
Beginning Penambahan / Pengurangan / Using Fair Value Saldo Akhir /
Balance Additions Deductions Model Ending Balance
Nilai wajar Fair value
Tanah 66.422.200.000 - - 481.200.000 66.903.400.000 Lands
Bangunan 16.449.400.000 8.406.000.000 - (462.100.000 ) 24.393.300.000 Buildings
Bangunan lainnya - 2.825.000.000 - - 2.825.000.000 Other buildings
Aset dalam Construction
penyelesaian - 3.150.000.000 - - 3.150.000.000 in progress
Total Acquisition
Total Biaya Perolehan 82.871.600.000 14.381.000.000 - 19.100.000 97.271.700.000 Costs
Accumulated
Akumulasi Penyusutan Depreciation
Bangunan - - - - - Buildings
Bangunan lainnya - 84.077.381 - - 84.077.381 Other buildings
Total Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan - 84.077.381 - - 84.077.381 Depreciation
Nilai Tercatat Neto 82.871.600.000 97.187.622.619 Net Carrying Value
Pada tahun 2024, Grup melakukan reklasifikasi dari In 2022, the Company did a reclassification will be carried
Bangunan lainnya sebesar Rp 2.825.000.000 ke Aset Tetap out from Other buikdings of Rp 2,825,000,000 in
sesuai dengan intensi manajemen. accordance with management's intention.
Beban penyusutan dialokasikan pada beban pokok Depreciation expenses were allocated in costs of revenues
pendapatan tahun 2023 adalah sebesar Rp 84.077.381 expenses in 2024 amounting to Rp 84,077,381 (Note 29).
(Catatan 29).
Properti investasi Perusahaan merupakan sebuah bangunan The Company’s Investment property represents a
dengan luas sebesar 2.622 m2 dan 1.047 m2 yang berlokasi warehouse building with a total areas of 2622 m2 and 1047
di Surabaya, Provinsi Jawa Timur. Bangunan disewakan m2 located in Surabaya, East Java Province. The building
kepada pihak berelasi. is rented out to a related party.
Properti investasi SKN merupakan sebuah bangunan dengan SKN's investment property is a building with a School
Sekolah berlokasi di Badung, Bali. Bangunan disewakan located in Badung, Bali. The building is leased to a related
kepada pihak berelasi. party.
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2024 and 2023, the
31 Desember 2024 dan 2023, Grup mendapatkan pendapatan Group earned rental revenue amounting to
sewa masing-masing sebesar Rp 6.414.262.700 dan Rp 6,414.262,700 and Rp 5,200,606,996, respectively
Rp 5.200.606.996 (Catatan 28). (Note 28).
42
Page 230
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) 11. INVESTMENT PROPERTIES (continued)
Penentuan nilai wajar properti investasi tahun 2024 dan 2023 The determination of fair value of investment properties in 2024
diperoleh atas dasar laporan penilaian independen and 2023 are based on the report from independent appraiser
306/PNWR/HU-SMG/XII/2024 tanggal 6 Februari 2025 dan 306/PNWR/HU-SMG/XII/2024 dated February 06, 2025 and
No. 00018/2.0110-00/PI/05/0092/1/II/2024 tanggal No. 00018/2.0110-00/PI/05/0092/1/II/2024 dated February 26,
26 Februari 2024 dari KJPP Hari Utomo dan Rekan di Jakarta 2024, from KJPP Hari Utomo and Rekan in Jakarta (with STTD
(dengan STTD. No STTD.PP-27/PM.2/2018 tanggal 29 Juni No. STTD.PP-27/PM.2/2018 dated June 29, 2018). The fair
2018). Nilai wajar atas properti investasi MSIE pada tanggal value of MSIE's investment properties as of December 31, 2024
31 Desember 2024 dan 2023 adalah masing-masing sebesar and 2023 amounted to Rp 95,235,072,844 and Rp
Rp 95.235.072.844 dan Rp 84.246.700.000. Jumlah 84,246,700,000, respectively. Total gain on revaluation of
keuntungan revaluasi nilai properti investasi yang diakui investment property recognized by MSIE in profit or loss in
MSIE dalam laba rugi pada tahun 2024 dan 2023 masing- 2024 and 2023 amounted to Rp 84,337,080 and Rp 19,100,000,
masing sebesar Rp 84.337.080 dan Rp 19.100.000. respectively.
Nilai wajar atas properti investasi SKN pada tanggal The fair value of SKN's investment properties as of
31 Desember 2024 dan 2023 adalah masing-masing sebesar December 31, 2024 and 2023 amounted to
Rp 8.248.381.734 dan Rp 7.050.000.000. Jumlah Rp 8,248,381,734 and Rp 7,050,000,000, respectively.
keuntungan revaluasi nilai properti investasi yang diakui Total gain on revaluation of investment property
SKN dalam laba rugi pada tahun 2024 adalah sebesar recognized by SKN in profit or loss in 2024 amounted to
Rp1.198.381.734. Laporan penilaian di atas, telah dilakukan Rp1,198,381,734. This assessment report above has been
sesuai POJK No. 28/POJK.04/2021. performed in accordance with POJK
No.28/POJK.04/2021.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, properti investasi On December 31, 2024 and 2023, the building investment
bangunan telah diasuransikan kepada PT Avrist General property was insured with PT Avrist General Insurance
Insurance pihak ketiga, terhadap risiko kebakaran, gempa third parties, against the risks of fire, earthquake, volcanic
bumi, erupsi vulkanik, tsunami dan semua risiko lainnya eruption, tsunami and all other risks with a coverage value
dengan nilai pertanggungan sebesar Rp 18.532.000.000 dan of Rp 18,532,000,000 and Rp 18,532,000,000.
Rp 18.532.000.000.
Management believes that the insurance coverage is
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut adequate to cover possible losses from such risks.
cukup untuk menutup kemungkinan kerugian dari risiko
tersebut.
Manajemen melakukan penelaahan terhadap nilai yang dapat Management conducts a review of the recoverable value of
diperoleh kembali dari properti investasi dan berpendapat the investment property and found that there were no
bahwa tidak terdapat kejadian-kejadian atau perubahan- events or changes that indicate a decline in the value of
perubahan yang mengindikasikan adanya penurunan nilai investment properties as of December 31, 2024 and 2023.
properti investasi pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023.
12. ASET TAKBERWUJUD 12. INTANGIBLE ASSETS
2024
Saldo Awal /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Balance Additions Deduction Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Costs
Kepemilikan langsung Direct ownership
Sertifikat bangunan 2.570.000.000 630.707.510 - 3.200.707.510 Building certificate
Akumulasi Amortisasi Accumulated Amortization
Kepemilikan langsung Direct ownership
Sertifikat bangunan 160.333.340 634.474.628 - 794.807.968 Building certificate
Nilai Buku Neto 2.409.666.660 2.405.899.542 Net Book Value
43
Page 231
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TAKBERWUJUD (lanjutan) 12. INTANGIBLE ASSETS (continued)
2023
Saldo Awal /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Balance Additions Deduction Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Costs
Kepemilikan langsung Direct ownership
Sertifikat bangunan 1.643.643.940 4.443.125.000 3.516.768.940 2.570.000.000 Building certificate
Akumulasi Amortisasi Accumulated Amortization
Kepemilikan langsung Direct ownership
Sertifikat bangunan 342.425.820 404.812.270 586.904.750 160.333.340 Building certificate
Nilai Buku Neto 1.301.218.120 2.409.666.660 Net Book Value
Beban amortisasi sebesar RP 634.474.628 dan Amortization expenses amounting to Rp 634,474,628 and
Rp 404.812.270 pada tahun 2024 dan 2023 disajikan pada Rp 404,812,270 in 2023 and 2024, was presented as part
beban administrasi dan umum (Catatan 30). of general and administrative expenses (Note 30).
Berdasarkan penelaahan manajemen Grup, tidak ada Based on the Group’s management review, there are no
kejadian atau perubahan kondisi yang mengindikasikan events or changes in condition that indicate impairment in
penurunan nilai aset takberwujud pada tanggal 31 Desember value on its intangible assets as of December 31, 2024 and
2024 and 2023. 2023.
13. BIAYA DIBAYAR DI MUKA 13. PREPAID EXPENSES
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 akun ini As of December 31, 2024 and 2023, this account entirely
seluruhnya merupakan biaya dibayar di muka atas asuransi represents prepaid expenses for vehicle insurance
kendaraan masing-masing sebesar Rp 9.772.229 dan amounting to Rp 9,772,229 and Rp 16,287,160,
Rp 16.287.160. respectively.
14. UANG MUKA 14. ADVANCES
2024 2023
Uang muka 997.082.490 - Advances
Uang muka properti investasi 101.430.108 4.229.258.386 Advances for property investment
-
Total 1.098.512.598 4.229.258.386 Total
15. DEPOSITO BERJANGKA JATUH TEMPO 15. TIME DEPOSIT PAST DUE
2024 2023
Deposito berjangka jatuh tempo Time deposi past due
PT BPR Dwicahaya Nusaperkasa 3.250.000.000 - PT BPR Dwicahaya Nusaperkasa
Dikurangi penyisihan kerugian Less allowance for
penurunan nilai (1.250.000.000) - impairment loss
Total 2.000.000.000 - Total
Pada tahun 2024, Perusahaan menempatkan dananya pada In 2024, the Company placed its funds on time deposits at
deposito berjangka di BPR Dwicahaya Nusaperkasa. Namun, BPR Dwicahaya Nusaperkasa. However, when the deposit
pada saat deposito tersebut akan dicairkan, Perusahaan were to be withdrawn, the Company experienced problems
mengalami kendala dikarenakan BPR tersebut dalam because the BPR was under OJK supervision so its
pengawasan OJK sehingga usahanya dibekukan. business was suspended.
44
Page 232
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. DEPOSITO BERJANGKA JATUH TEMPO (lanjutan) 15. BANK DEPOSIT PAST DUE (continued)
Menurut Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No 66 According to Government Regulation of the Republic of
Tahun 2008, tentang Lembaga Penjamin Simpanan (LPS), Indonesia No. 66 of 2008, concerning the Deposit
yang mengatur tentang penjaminan simpanan nasabah di Insurance Corporation (LPS), which regulates the
lembaga keuangan, khususnya bank. Dalam hal terjadi guarantee of customer deposits in financial institutions,
kegagalan bank yang memenuhi syarat penjaminan, LPS especially banks. In the event of failure of a bank that meets
dapat melakukan tindakan penyelamatan atau likuidasi the guarantee requirements, LPS can take action to rescue
terhadap bank tersebut sesuai dengan ketentuan yang ada. or liquidate the bank in accordance with existing
regulations.
Berdasarkan PP No 66 Tahun 2008 tersebut, nilai simpanan Based on PP No. 66 of 2008, the value of deposits pledged
yang dijaminkan untuk setiap nasabah pada satu bank for each customer at one bank is set at a maximum of
ditetapkan paling banyak Rp 2.000.000.000. Rp. 2,000,000,000.
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai deposito jangka Movements in the allowance for impairment losses on
panjang adalah sebagai berikut: long-term time deposit were as follows:
2024
Saldo awal - Balance at beginning of year
Penyisihan penurunan nilai Allowance during
tahun berjalan (Catatan 30) (1.250.000.000 ) the year (Note 30)
Saldo Akhir Tahun (1.250.000.000 ) Balance at End of Year
Manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan kerugian Management believes that allowance for impairment loss
penurunan nilai deposito jangka panjang adalah cukup untuk of long-term time deposit was adequate to cover
menutup kerugian penurunan nilai atas tidak dapat impairment losses on refundable of long-term time deposit.
dikembalikannya deposito jangka panjang tersebut.
16. UTANG USAHA 16. TRADE PAYABLES
2024 2023
Pihak ketiga - 238.588.560 Third parties
Pihak berelasi (Catatan 32) - 150.000.000 Related parties (Note 32)
-
Total - 388.588.560 Total
17. UTANG LAIN-LAIN 17. OTHER PAYABLES
2024 2023
Pihak ketiga Third parties
Ida Ayu Maseni - 453.813.750 Ida Ayu Maseni
PT Meta Morphoo Studios - 352.500.000 PT Meta Morphoo Studios
Lain-lain 109.892.015 227.241.769 Lain-lain
-
Total 109.892.015 1.033.555.519 Total
18. BEBAN AKRUAL 18. ACCRUED EXPENSES
Pada 31 Desember 2024 dan 2023, akun ini seluruhnya As of December 31, 2024 and 2023, this account
merupakan beban akrual atas jasa profesional masing- consists entirely of accrued expenses of professional
masing sebesar Rp 137.500.000 dan Rp 355.599.000. fee amounting to Rp 137,500,000 and
Rp 355,599,000, respectively.
45
Page 233
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. UTANG BANK 19. BANK LOANS
Jumlah utang bank yang tercatat pada tanggal 31 Desember The amount of bank loans recorded as of December
2024 dan 2023 adalah sebagai berikut: 31, 2024 and 2023 are as follows:
2024 2023
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
Utang bank jangka pendek: Short-term bank loan:
Pinjaman Rekening Koran Current Account Loan
(“PRK”) 1.751.469.444 5.819.394.300 (“PRK”)
Utang bank jangka panjang: Rupiah
Kredit Investasi (“KI”) 2.516.000.000 3.201.748.557 Investment Credit (“KI”)
Bagian jangka pendek (196.529.787 ) (198.619.005 ) Current portion
Bagian jangka panjang 2.319.470.213 3.003.129.552 Long-term portion
PT Surya Kebenaran Nusantara (“SKN”) PT Surya Kebenaran Nusantara (“SKN”)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
Kredit Investasi (“KI”) Kredit Investasi (“KI”)
Pada tanggal 17 Juni 2022, SKN memeroleh fasilitas kredit On June 17, 2022, the SKN obtained a credit facility from
dari BCA berdasarkan Perjanjian Kredit BCA based on the Credit Agreement No.
No.2965/PK/KW3/2022 yang terdiri dari Fasilitas Kredit I 2965/PK/KW3/2022 which consists of Credit Facility I and
dan Fasilitas Kredit II. Perjanjian tersebut telah diperbaharui Credit Facility II. The agreement has been renewed based
berdasarkan Perubahan Perjanjian Kredit on Changes of Agreement Credit
No.6863/PPK/KW3/2023 tanggal 30 November 2022 No. 6863/PPK/KW3/2023 dated November 30, 2022 with
dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut: the following terms and conditions:
1. Fasilitas Kredit I, dengan jumlah plafon maksimal 1. Credit Facility I, with a maximum amount of
sejumlah Rp 1.250.000.000 dan tingkat bunga sebesar Rp 1,250,000,000 and an interest rate of 8% per
8% per tahun. Tujuan penggunaan Fasilitas Kredit I ini annum. The purpose of using this Credit Facility I is
adalah untuk membiayai sewa lahan; to finance land leases;
2. Fasilitas Kredit II, dengan jumlah plafon maksimal 2. Credit Facility II, with a maximum amount of
sejumlah Rp 2.250.000.000 dan tingkat bunga sebesar Rp 2,250,000,000 and an interest rate of 8% per
8% per tahun. Tujuan penggunaan Fasilitas Kredit II ini annum. The purpose of using this Credit Facility II is
adalah untuk membiayai pembangunan sekolah. to finance school construction.
Fasilitas pinjaman Kredit I dan II tersebut dijamin dengan The Credit I and II loan facilities are secured by a plot of
jaminan sebidang Tanah seluas 1.047 m2 yang terletak di land covering an area of 1,047 m2 located in Surabaya with
Surabaya dengan SHGB No. 2068 atas nama PT Multisarana SHGB No. 2068 in the name of PT Multisarana Intan
Intan Eduka, berikut bangunan dan segala sesuatu yang telah Eduka, including buildings and everything that has been
dan atau akan didirikan, ditanam, dan ditempatkan di atas and or will be built, planted and placed on the land.
tanah tersebut.
46
Page 234
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. UTANG BANK (lanjutan) 19. BANK LOANS (continued)
PT Surya Kebenaran Nusantara (“SKN”) (lanjutan) PT Surya Kebenaran Nusantara (“SKN”) (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
Kredit Investasi (“KI”) (lanjutan) Kredit Investasi (‘KI”) (continued)
Berdasarkan Perubahan Perjanjian Kredit Based on Changes in Credit Agreement
No.6863/PPK/KW3/2022 tanggal 30 November 2022, SKN No.6863/PPK/KW3/2022 dated November 30, 2022, the
memeroleh persetujuan perubahan jaminan fasilitas SKN obtained approval for the change of collateral for
pinjaman Kredit I dan II menjadi sebidang tanah seluas Credit I and II loan facilities to a plot of land with an area
11.820 m2 yang terletak di Surabaya dengan SHM No. 157 of 11,820 m2 located in Surabaya with SHM No. 157 in the
atas nama Imanuel Herman Prawiromaruto (pemegang name of Imanuel Herman Prawiromaruto (share holder),
saham), berikut bangunan dan segala sesuatu yang telah dan including buildings and everything that has been and or
atau akan didirikan, ditanam, dan ditempatkan di atas tanah will be built, planted and placed on the land.
tersebut.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 saldo fasilitas As of December 31, 2024 and 2023, the balance of the loan
pinjaman tersebut adalah sebesar Rp 2.516.000.000 dan facility amounted to Rp 2,516,000,000 and
Rp 3.201.748.557. Rp 3,201,748,557, respectively.
Pinjaman Rekening Koran (“PRK”) Pinjaman Rekenjng Koran (“PRK”)
Pada tanggal 3 April 2023, Perusahaan memeroleh fasilitas On April 3, 2023, the Company obtained a credit facility
kredit dari BCA berdasarkan Perjanjian Kredit from BCA based on the Credit Agreement
No. 1595/PK/KW3/2023 berupa Fasilitas Kredit Lokal No. 1595/PK/KW3/2023 in the form of a Local Credit
(Rekening Koran), dengan jumlah plafon maksimal Facility (Current Account), with a maximum ceiling
sejumlah Rp 1.000.000.000. amount of Rp 1,000,000,000.
Fasilitas pinjaman rekening koran tersebut dijamin dengan The overdraft loan facility is secured by a checking
rekening giro di BCA Cabang Veteran Surabaya atas nama account at the BCA Veteran Surabaya Branch in the name
Yayasan Intan Eduka dengan nominal Rp 1.000.000.000. of the Yayasan Intan Eduka with a nominal value of
Rp 1,000,000,000.
Jangka waktu fasilitas kredit ini adalah terhitung sejak The term of this credit facility is from April 3, 2023 to
tanggal 3 April 2023 sampai dengan 3 April 2024. April 3, 2024.
Pada tanggal 29 Mei 2023, Perusahaan memeroleh On May 29, 2023, the Company obtained an Amendment
Perubahan Perjanjian Kredit dengan to the Credit Agreement with No. 2784/PPK/KW3/2023,
No. 2784/PPK/KW3/2023, yang isinya merubah jumlah the contents of which change the maximum ceiling amount
plafon maksimal Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Koran) for the Local Credit Facility (Current Account) to
menjadi Rp 5.000.000.000. Rp 5,000,000,000.
47
Page 235
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. UTANG BANK (lanjutan) 19. BANK LOANS (continued)
PT Surya Kebenaran Nusantara (“SKN”) (lanjutan) PT Surya Kebenaran Nusantara (“SKN”) (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
Pinjaman Rekening Koran (“PRK”) (lanjutan) Pinjaman Rekenjng Koran (“PRK”) (continued)
Pada tanggal 27 Juni 2023, Perusahaan memeroleh On June 27, 2023, the Company obtained an Amendment
Perubahan Perjanjian Kredit dengan to the Credit Agreement with No. 3515/PPK/KW3/2023,
No. 3515/PPK/KW3/2023, yang isinya merubah jumlah the contents of which change the maximum ceiling amount
plafon maksimal Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Koran) for the Local Credit Facility (Current Account) to
menjadi Rp 6.000.000.000. Rp 6,000,000,000.
Perubahan fasilitas pinjaman rekening koran tersebut The change in the overdraft loan facility is guaranteed by
dijamin dengan rekening giro di BCA Cabang Veteran a checking account at the BCA Veteran Surabaya Branch
Surabaya atas nama Yayasan Intan Eduka dengan nominal in the name of the Yayasan Intan Eduka Foundation with a
Rp 6.000.000.000. nominal value of Rp 6,000,000,000.
Pada tanggal 21 Januari 2025, Perusahaan memeroleh On January 21, 2025, the Company obtained an
Perubahan Perjanjian Kredit dengan Amendment to the Credit Agreement with No.
No. 0534/PPK/KW3/2025, yang isinya merubah jumlah 0534/PPK/KW3/2025, the contents of which change the
plafon maksimal Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Koran) maximum ceiling amount for the Local Credit Facility
menjadi Rp 7.000.000.000. (Current Account) to Rp 7,000,000,000.
Jangka waktu fasilitas kredit ini adalah terhitung sejak The term of this credit facility is from April 3, 2025 to
tanggal 3 April 2025 sampai dengan 3 April 2026. April 3, 2026.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 saldo fasilitas As of December 31, 2024 and 2023, the balance of the loan
pinjaman tersebut adalah sebesar Rp 1.751.469.444 dan facility amounted to Rp 1,751,469,444 and
Rp 5.819.394.300. Rp 5,819,394,300, respectively.
20. PENDAPATAN DITERIMA DI MUKA 20. UNEARNED REVENUES
2024 2023
Pendapatan diterima di muka 10.108.937.004 10.708.750.000 Unearned revenues
Bagian yang direalisasi dalam satu tahun (4.157.803.000 ) (3.959.813.000 ) Realized within one year
Pendapatan diterima di muka - Unearned revenues -
setelah dikurangi bagian yang net of realized
direalisasi dalam satu tahun 5.951.134.004 6.748.937.000 within one year
21. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN 21. CONSUMER FINANCING PAYABLES
2024 2023
Rupiah Rupiah
PT Maybank Indonesia Finance 257.166.000 428.610.000 PT Maybank Indonesia Finance
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam waktu satu tahun 171.444.000 171.444.000 Less current portion
Bagian jangka panjang 85.722.000 257.166.000 Long-term portion
Perusahaan The Company
Perusahaan memiliki perjanjian utang pembiayaan The Company has a consumer financing payables
konsumen dengan PT Maybank Indonesia Finance, pihak agreement with PT Maybank Indonesia Finance, third
ketiga, untuk pengadaan kendaraan. Perjanjian pembiayaan party, for the procurement of vehicle. Consumer financing
konsumen akan mensyaratkan pembayaran dengan jangka agreements will require payments of 3 years, and will
waktu 3 tahun, dan akan jatuh tempo sampai tahun 2026. mature until 2026. The average effective interest rate is
Tingkat bunga efektif rata-rata 2,98% per tahun. 2.98% per year.
48
Page 236
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. LIABILITAS SEWA 22. LEASE LIABILITIES
Grup memiliki kontrak sewa untuk bangunan yang The Group has lease contracts for building used in its
digunakan dalam operasinya yang memiliki jangka waktu operations that have lease terms of 20 years with interest
sewa 20 tahun dengan suku bunga sebesar 0,83%. rate amounting to 0.83%.
Jumlah tercatat liabilitas sewa dan pergerakannya selama The carrying amounts of lease liabilities and the
tahun berjalan adalah sebagai berikut: movements during the year are as follows:
2024 2023
Balance at the beginning
Saldo awal tahun - 390.787.500 of the year
Penambahan 7.555.067.084 - Additions
Penambahan bunga (Catatan 31) 173.897.067 - Accretion of interest (Note 31)
Pembayaran (4.300.000.000) (390.787.500) Payments
Saldo akhir tahun 3.428.964.151 - Balance at end of year
Berikut ini adalah jumlah yang diakui dalam laba rugi: The following are the amounts recognized in profit or loss:
2024 2023
Beban penyusutan aset hak-guna Depreciation expense
(Catatan 30) 307.965.505 119.088.828 of right-of-use assets (Note 30)
Total amount recognized
Total yang diakui dalam laba rugi 307.965.505 119.088.828 in profit or loss
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, Perusahaan As of December 31, 2024 and 2023, the Company had total
memiliki arus kas keluar total untuk sewa masing-masing cash outflows from leases of Rp 4,300,000,000 and
sebesar Rp 4.300.000.000 dan Rp 390.787.500 (Catatan 37). Rp 390,787,500 (Note 37).
23. LIABILITAS IMBALAN KERJA 23. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, liabilitas imbalan As of December 31, 2024 and 2023, liabilities for employee
kerja berdasarkan laporan aktuaris independen, KKA Steven benefits were based on the report of independent actuary, KKA
& Mourits sesuai dengan laporan untuk Perusahaan Steven & Mourits in accordance with the report for the
No. 0318/ST-NM-PSAK219-MTIE/II/2025 dan No. Company No. 0318/ST-NM-PSAK219-MTIE/II/2025 and
1094/ST-NM-PSAK24-MTIE/II/2024 tanggal 6 Februari No. 1094/ST-NM-PSAK24-MTIE/II/2024 dated February 6,
2025 dan 26 Februari 2024. Kemudian, liabilitas imbalan 2025 and February 26, 2024, respectively. Furthermore, the
kerja berdasarkan laporan aktuaris independen KKA Steven liabilities for employee benefits are based on the independent
& Mourits sesuai dengan laporan untuk SKN No. 0320/ST- actuary report of KKA Steven & Mourits in accordance with the
NM-PSAK219-SKN/II/2025 tanggal 11 Februari 2025. report for SKN No. 0320/ST-NM-PSAK219-SKN/II/2025 dated
Liabilitas tersebut dihitung menggunakan metode February 11, 2025. The liability is calculated using the
“Projected Unit Credit”, dengan asumsi-asumsi utama “Projected Unit Credit” method, with the following key
sebagai berikut: assumptions:
2024 2023
Tingkat diskonto tahunan 7,10% 6,65% Annual discount rate
Tingkat kenaikan gaji tahunan 5,00% 5,00% Annual rate salary increase
Tingkat mortalitas Tabel Mortalita Tabel Mortalita Mortality rate
Indonesia Indonesia
2019/Indonesian 2019/Indonesian
Mortality Table 2019 Mortality Table 2019
(TMI 4) (TMI 4)
<
Usia pensiun 55 tahun/years 55 tahun/years Retirement age
49
Page 237
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 23. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
Jumlah yang diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan Amount recognized in the consolidated statement of profit
komprehensif lain konsolidasian dari program imbalan pasti or loss and other comprehensive income in respect of the
adalah sebagai berikut: defined benefit plan are as follows:
2024 2023
Biaya jasa kini 65.128.000 24.049.000 Current service costs
Biaya bunga 11.970.000 8.515.000 Interest costs
Penyesuaian liabilitas atas ) Liability assumed due to
transfer masuk karyawan (916.000) - employee transferred in
Biaya imbalan pasti yang Employee benefits costs
diakui di laba rugi (Catatan 30) recognized in profit or loss
76.182.000 32.564.000 (Note 30)
Pengukuran kembali yang Remeasurement
diakui di pada penghasilan recognized in other
komprehensif lain (887.000) 29.574.000 comprehensive income
Total 75.295.000 62.138.000 Total
Mutasi liabilitas imbalan kerja adalah sebagai berikut: The movement of employee benefits liability is as follows:
2023 2023
Saldo awal 180.455.000 118.317.000 Beginning balance
Imbalan kerja yang dibebankan Employee benefits charged to
ke laba rugi (Catatan 30) 76.182.000 32.564.000 profit or loss (Note 30)
Imbalan kerja yang dibebankan ke Employee benefits charged to
pendapatan komprehensif lainnya (887.000) 29.574.000 other comprehensive income
Saldo akhir 255.750.000 180.455.000 Ending balance
Grup menghadapi sejumlah risiko signifikan terkait program The Group was exposed to a number of significant risks
imbalan pasti, sebagai berikut: related to its defined benefit plans, as follows:
a) Tingkat diskonto a) Discount rate
Penurunan pada tingkat diskonto menyebabkan A decrease in discount rate will increase plan
kenaikan liabilitas program. liability.
b) Tingkat kenaikan gaji b) Salary increment rate
Kewajiban imbalan pasti berhubungan dengan tingkat Defined benefit obligation is linked to salary
kenaikan gaji, dimana semakin tinggi tingkat kenaikan increment rate, whereby the higher salary increment
gaji akan menyebabkan semakin besarnya liabilitas. rate will lead to higher liability
Sensitivitas keseluruhan imbalan kerja jangka panjang The sensitivity of the overall provision of long-term
terhadap perubahan tertimbang asumsi dasar pada tanggal employee benefit to changes in the weighted principal
31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai berikut: assumptions as of December 31, 2024 and 2023 are as
follows:
Perubahan asumsi / 2
Change in assumption 2024 2023
Tingkat diskonto/ Discount rate
Kenaikan / increase 1% 239.604.000 169.502.000
Penurunan / decrease 1% 273.445.000 192.278.000
Tingkat kenaikan gaji/ Salaries rate
Kenaikan / increase 1% 276.740.000 194.380.000
Penurunan / decrease 1% 236.562.000 167.465.000
50
Page 238
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 23. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
Analisa sensitivitas didasarkan pada perubahan atas satu The sensitivity analysis is based on a change in an assumption
asumsi aktuarial dimana asumsi lainnya dianggap konstan. while holding all other assumptions constant. In practice, this
Dalam prakteknya, hal ini jarang terjadi dan perubahan is unlikely to occur, and changes in some of the assumptions
beberapa asumsi mungkin saling berkorelasi. Dalam may be correlated. When calculating the sensitivity of the
perhitungan sensitivitas kewajiban imbalan pasti atas asumsi defined benefit obligation to principal assumptions, the same
utama, metode yang sama (perhitungan nilai kini kewajiban method (present value of the defined benefit obligation
imbalan pasti dengan menggunakan metode Projected Unit calculated with the Projected Unit Credit method at the end of
Credit di akhir periode) telah diterapkan. the reporting period) has been applied.
Metode dan tipe asumsi yang digunakan dalam menyiapkan The methods and types of assumptions used in preparing the
analisa sensitivitas tidak berubah dari periode sebelumnya. sensitivity analysis did not change compared to the previous
period.
Perkiraan analisis jatuh tempo liabilitas imbalan kerja pada Expected maturity analyses of employee benefits liability as of
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2024 and 2023 were as follows:
2024 2023
Dalam waktu 12 bulan berikutnya Within the next 12 months (next
(periode laporan tahun berikutnya) 916.000 1.334.000 year reporting period)
Tahun ke-2 dan seterusnya 724.313.000 1.029.728.000 In 2nd year & beyond
Total 725.229.000 1.031.062.000 Total
24. PERPAJAKAN 24. TAXATION
a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
2024 2023
Perusahaan Company
Pajak Pertambahan Nilai 1.218.301.414 1.174.775.502 Value-Added Tax
Pajak Penghasilan: Income Taxes:
Pasal 4 (2) 1.010.893.698 1.070.875.006 Article 4 (2)
Total 2.229.195.112 2.245.650.508 Total
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
2024 2023
Perusahaan Company
Pajak Penghasilan: Income Taxes:
Pasal 4 (2) 5.090.938 - Article 4 (2)
Pasal 21 23.987.939 9.647.145 Article 21
Pasal 23 1.031.166 23.337.251 Article 23
Sub-total 30.110.043 32.984.396 Sub-total
51
Page 239
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. PERPAJAKAN (lanjutan) 24. TAXATION (continued)
b. Utang Pajak (lanjutan) c. Taxes Payable (continued)
2024 2023
Entitas Anak Subsidiary
Pajak Penghasilan: Income Taxes:
Pasal 4 (2) - 858.974 Article 4 (2)
Pasal 21 - 244.330 Article 21
Pasal 23 266.019 5.758.916 Article 23
Pasal 29 - 4.400.000 Article 29
Sub-total 266.019 11.262.220
Total 30.376.062 44.246.616 Total
c. Beban Pajak Final d. Final Tax Expenses
Akun ini merupakan beban pajak final Grup This account represents final tax expense of the
sehubungan dengan pendapatan sewa atas tanah dan Group related to land and building rental income for
bangunan untuk tahun yang berakhir pada tanggal the year ended December 31, 2024 and 2023.
31 Desember 2024 dan 2023.
Perhitungan pajak final Grup untuk tahun 2024 dan The Group's final tax calculation for 2024 and 2023
2023 adalah sebagai berikut: is as follows:
2024 2023
Perusahaan Company
Penghasilan yang dikenakan Income subject to
pajak final 4.710.262.700 4.128.606.996 final tax
Sub-total 471.026.270 412.860.700 Sub-total
Entitas Anak Subsidiary
Penghasilan yang dikenakan
pajak final: Income subject to final tax:
Pendapatan sewa 920.000.000 560.000.000 Rent revenues
Service fee 600.000.000 112.000.000 Service fee
Pendapatan sekolah 184.000.000 400.000.000 Tuition revenue
Sub-total 170.400.000 107.200.000 Sub-total
Total beban pajak final 641.426.270 520.060.700 Total final tax expenses
d. Perubahan Peraturan Pajak d. Changes in Tax Regulations
Perubahan Tarif Pajak Changes in Tax Rate
Pada tanggal 29 Oktober 2021, Pemerintah On October 29, 2021, the Government approved the
mengesahkan Rancangan Undang-Undang Bill on the Harmonization of Tax Regulations (“RUU
Harmonisasi Peraturan Perpajakan (“RUU HPP”) HPP”) into Law Number 7 Year 2021 which
menjadi UU Nomor 7 Tahun 2021 yang menetapkan, stipulates, among others, the increase of Value Added
antara lain, kenaikan tarif Pajak Pertambahan Nilai Tax (“VAT”) from previously 10% to become 11%
(“PPN”) dari semula 10% menjadi 11% mulai tanggal effective on April 1, 2022 and 12% effective on
1 April 2022 dan 12% mulai tanggal 1 Januari 2025. January 1, 2025. In addition, the bill revokes the
Selain itu, membatalkan penurunan tarif pajak reduction of the tax rates for entitled corporate
penghasilan wajib pajak badan dalam negeri dan bentuk income taxpayers and permanent establishments from
usaha tetap dari semula turun ke 20% menjadi tetap previously decrease to 20% to remain at 22% for
sebesar 22% yang mulai berlaku pada tahun pajak 2022. fiscal year 2022 onwards.
52
Page 240
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. PERPAJAKAN (lanjutan) 24. TAXATION (continued)
d. Perubahan Peraturan Pajak (lanjutan) d. Changes in Tax Regulations (continued)
Perubahan Tarif Pajak (lanjutan) Changes in Tax Rate (continued)
Pada bulan Desember 2024, Pemerintah Indonesia In December 2024, the Government of Indonesia
mengesahkan Peraturan Menteri Keuangan Republik enacted the Minister of Finance Regulation of the
Indonesia No. 131 Tahun 2024 tentang Perlakuan Pajak Republic of Indonesia No. 131 Year 2024 related to the
Pertambahan Nilai atas Impor Barang Kena Pajak, Treatment of Value Added Tax on the Import of
Penyerahan Barang Kena Pajak, Penyerahan Jasa Kena Taxable Goods, Delivery of Taxable Goods, Delivery
Pajak, Pemanfaatan Barang Kena Pajak Tidak Berwujud of Taxable Services, Utilization of Intangible Taxable
dari Luar Daerah Pabean di Dalam Daerah Pabean, dan Goods from Outside the Customs Area within the
Pemanfaatan Jasa Kena Pajak dari Luar Daerah Pabean di Customs Area, and Utilization of Taxable Services
Dalam Daerah Pabean yang mengubah cara perhitungan from Outside the Customs Area within Customs Area,
pajak pertambahan nilai yang terutang dihitung dengan cara which changes the of the method of calculating the
mengalikan tarif 12% dengan dasar pengenaan pajak berupa value added tax payable by multiplying the rate of 12%
nilai lain sebesar 11/12 (sebelas per dua belas) dari harga jual (twelve percent) with the tax base in the form of another
mulai tanggal 1 Januari 2025. value of 11/12 (eleven twelfths) of the selling price,
effective from January 1, 2025.
25. MODAL SAHAM 25. SHARE CAPITAL
Pemegang saham dan kepemilikan sahamnya masing-masing The shareholders and their respective share ownerships as
per 31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai berikut: of December 31, 2024 and 2023 are as follows:
2024
Jumlah Saham
Ditempatkan dan
Disetor Penuh / Persentase Total Modal
Number of Issued Kepemilikan (%) / Saham Disetor /
and Fully Paid Percentage of Total Paid-up
Pemegang Saham Shares Ownership (%) Capital Share Shareholders
Imanuel Herman Imanuel Herman
Prawiromaruto 440.000.000 30,14 4.400.000.000 Prawiromaruto
Suzanna Rosa Suzanna Rosa
Prawiromaruto 440.000.000 30,14 4.400.000.000 Prawiromaruto
Swandriyani Hudianto 220.000.000 15,07 2.200.000.000 Swandriyani Hudianto
Masyarakat (masing- Community
masing di bawah 5%) 360.007.754 24,66 3.600.077.540 (each below 5%)
Total 1.460.007.754 100,00 14.600.077.540 Total
2023
Jumlah Saham
Ditempatkan dan
Disetor Penuh / Persentase Total Modal
Number of Issued Kepemilikan (%) / Saham Disetor /
and Fully Paid Percentage of Total Paid-up
Pemegang Saham Shares Ownership (%) Capital Share Shareholders
Imanuel Herman Imanuel Herman
Prawiromaruto 440.000.000 30,14 4.400.000.000 Prawiromaruto
Suzanna Rosa Suzanna Rosa
Prawiromaruto 440.000.000 30,14 4.400.000.000 Prawiromaruto
Swandriyani Hudianto 220.000.000 15,07 2.200.000.000 Swandriyani Hudianto
Masyarakat (masing- Community
masing di bawah 5%) 360.000.000 25,66 3.600.000.000 (each below 5%)
Total 1.460.000.000 100,00 14.600.000.000 Total
53
Page 241
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. MODAL SAHAM (lanjutan) 25. SHARE CAPITAL (continued)
Berdasarkan Akta Notaris No. 24 tanggal 28 Februari 2023, Based on Notarial Deed No. 24 dated February 28 2023,
dari Fathiah Helmi, S.H., Notaris di Jakarta, para pemegang from Fathiah Helmi, S.H., Notary in Jakarta, the
saham menyetujui: shareholders approved:
1. Perubahan status Perusahaan dari Perseroan Tertutup 1. Changes in the status of the Company from a Private
menjadi Perseroan Terbuka (PT); Company into a Public Company (PT);
2. Pengeluaran saham dalam simpanan (portepel) yang 2. Issuance of shares in deposits (protofolio) which are
merupakan saham baru melalui Penawaran Umum new shares through an Initial Public Offering (“IPO”)
Perdana (“IPO”) ke masyarakat sebanyak-banyaknya to the public for a maximum 417,300,000 shares with a
417.300.000 lembar saham dengan nilai nominal Rp 10 par value of Rp 10 or a total of Rp 4,170,300,000;
atau seluruhnya sebesar Rp 4.170.300.000;
3. Pengeluaran/penerbitan waran Seri I sebanyak- 3. Series I Warrants for a maximum 208,650,000;
banyaknya 208.650.000;
4. Penyesuaian seluruh anggaran dasar Perseroan Terbuka 4. Adjustment of all the articles of association of the
(PT. Tbk) dan peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) Public Company (PT. Tbk) and the OJK regulations on
pada Februari 2023. February 2023
Pengelolaan Modal Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah untuk The primary objective of the Group’s capital management
memastikan pemeliharaan rasio modal yang sehat untuk is to ensure that it maintains healthy capital ratios in order
mendukung usaha dan memaksimalkan imbalan bagi to support its business and maximize shareholder value.
pemegang saham. Grup tidak diwajibkan untuk memenuhi The Group is not required to meet any capital requirement.
syarat-syarat modal tertentu.
Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan The Group manages its capital structure and makes
penyesuaian terhadap perubahan kondisi ekonomi. Tidak adjustments to it, in light of changes in economic
ada perubahan atas tujuan, kebijakan maupun proses untuk conditions. No changes were made in the objectives,
tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 policies or processes as of and for the years ended
dan 2023. December 31, 2024 and 2023.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, rasio pengungkit As of December 31, 2024 and 2023, the Group’s gearing
Grup adalah sebagai berikut: ratios are as follows:
2024 2023
Total liabilitas 18.596.054.677 22.160.947.552 Total liabilities
Dikurangi: kas dan setara kas (5.394.007.962) (25.724.507.878 ) Less: cash and cash equivalents
Liabilitas neto 13.202.046.715 (3.563.560.326 ) Net liabilities
Total ekuitas 112.725.329.749 115.199.424.177 Total equity
Rasio pengungkit 0,12 (0,03 ) Gearing ratio
26. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 26. NON-CONTROLLING INTEREST
2024 2023
Nilai tercatat awal 543.044 1.017.352 Beginning balance
Penambahan 370.710 474.308 Addition
Nilai tercatat akhir 913.754 543.044 Ending balance
54
Page 242
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. TAMBAHAN MODAL DISETOR 27. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Tambahan modal disetor terdiri atas agio saham, selisih Additional paid-in capital consist of share premium,
antara jumlah imbalan yang dialihkan dan jumlah tercatat difference between consideran transferred and the
dari setiap transaksi kombinasi bisnis entitas pengendali dan carrying amount arising from the business combination
pengampunan pajak. Pada 31 Desember 2024 dan 2023 transaction entities under common control and tax
adalah sebagai berikut: amnesty. As of December 31, 2024 and 2023 are as follow:
2024 2023
Hasil Penawaran Umum Saham Results of Initial Public Offering :
Perdana
Agio saham atas: Share Premium from:
Penawaran umum perdana 36.000.000.000 36.000.000.000 Initial public offering
Selisih antara jumlah imbalan yang Difference between consideran
dialihkan dan jumlah tercatat dari transferred and the carrying amount
setiap transaksi kombinasi bisnis arising from the business combination
transaction entities under common control
entitas pengendali (274.916.789) -
Dicatat sebagai modal saham (3.600.000.000) (3.600.000.000) Recorded as share capital
Beban emisi saham (3.158.418.475) (3.158.418.475) Share issuance costs
Waran 1.860.960 Warrant
Nilai tercatat akhir 28.968.525.696 29.241.581.525 Ending balance
a. Selisih antara jumlah imbalan yang dialihkan dan a. Difference between consideran transferred and the
jumlah tercatat dari setiap transaksi kombinasi bisnis carrying amount arising from the business
entitas pengendali combination transaction entities under common
control
Bagian atas jumlah tercatat aset The share of the SKN net assets carrying
neto SKN pada saat akuisisi 1.900.653.407 amount at the time of acquisition
Kepentingan nonpengendali (570.196 ) Non-controlling interest
Aset neto yang dapat diatribusikan Net assets attributable to
pada Perusahaan 1.900.083.211 the Company
Imbalan yang dibayarkan (2.175.000.000 ) Consideration paid
Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Difference in Value of Restructuring
Entitas Sepengendali (274.916.789 ) Transaction of Entity Under Common Control
28. PENDAPATAN 28. REVENUES
2024 2023
Sewa 4.879.813.000 4.331.249.996 Rent
Biaya layanan 184.000.000 400.000.000 Service charge
Jasa manajemen 600.000.000 112.000.000 Management fee
Lainnya 750.449.700 357.357.000 Others
Total 6.414.262.700 5.200.606.996 Total
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember For the year ended December 31, 2024 and 2023, there
2024 dan 2023, berikut adalah pendapatan kepada pihak were revenues made to parties over 10% of total revenues:
yang lebih besar dari 10% jumlah pendapatan usaha:
2024 % 2023 %
Yayasan Intan Eduka 6.414.262.700 100% 5.200.606.996 100% Yayasan Intan Eduka
55
Page 243
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. BEBAN POKOK PENDAPATAN 29. COSTS OF REVENUES
2024 2023
Gaji dan tunjangan 1.828.494.845 1.127.984.952 Salaries and allowances
Penyusutan properti investasi Depreciation of investment
(Catatan 11) - 84.077.381 properties (Note 11)
Total 1.828.494.845 1.212.062.333 Total
Pada dan untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal As of and for the years ended December 31, 2024 and
31 Desember 2024 dan 2023 tidak ada biaya yang lebih besar 2023, there was no cost over 10% of total revenues.
dari 10% total pendapatan.
30. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 30. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
2024 2023
Penurunan nilai deposito jangka Allowance for impairment on
panjang (Catatan 6) 1.250.000.000 - long-trerm time deposit (Note 6)
Jasa profesional 806.854.517 1.312.269.637 Professional fee
Legalitas dan perizinan 745.323.224 1.617.360.415 Legal and permits
Amortisasi aset takberwujud Amortization of intangible assets
(Catatan 12) 634.474.628 404.812.270 (Note 12)
Penyusutan aset tetap (Catatan 9) 403.404.152 57.667.899 Depreciation of fixed assets (Note 9)
Pemeliharaan gedung 336.650.095 77.620.647 Building maintenance
Depreciation of right-of-use assets
Penyusutan aset hak-guna (Catatan 10) 307.965.505 119.088.827 (Note 10)
Perjalanan dinas 241.041.329 212.107.048 Business trip
Pelatihan dan penelitian 215.852.178 31.460.614 Training and research
Pemasaran 140.118.773 60.929.867 Marketing
Imbalan kerja (Catatan 23) 76.182.000 32.564.000 Employee benefit (Note 23)
Lain-lain (masing-masing dibawah Others (each below
Rp 50.000.000) 548.685.881 878.721.270 Rp 50,000,000)
Total 5.706.552.282 4.804.602.494 Total
31. PENDAPATAN (BEBAN) OPERASI LAIN 31. OTHER OPERATING INCOME (EXPENSES)
2024 2023
Keuntungan selisih revaluasi properti Gain on revaluation of
investasi (Catatan 11) 1.282.718.814 19.100.000 investment property (Note 11)
Penghasilan keuangan 635.711.819 129.357.819 Finance income
Biaya keuangan (458.112.711 ) (322.893.085 ) Finance cost
Pendapatan lain-lain - 40.005.523 Other income
Neto 1.460.317.922 (134.429.743 ) Net
32. INFORMASI PIHAK BERELASI 32. RELATED PARTY INFORMATION
Dalam kegiatan usahanya, Grup melakukan beberapa In its regular business, the Group has transactions with
transaksi dengan pihak berelasi yang dilakukan pada tingkat related party which are conducted in certain prices and
harga dan persyaratan tertentu. terms.
Transaksi-transaksi tersebut terutama dalam bentuk Transactions with related party mainly arise from revenue
pendapatan dan pinjaman dengan rincian sebagai berikut: and borrowings with the following details:
56
Page 244
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. INFORMASI PIHAK BERELASI (lanjutan) 32. RELATED PARTY INFORMATION (continued)
a. Sifat Hubungan dan Transaksi a. The Nature of Relationships and Transactions
Pihak berelasi/ Sifat Hubungan/ Sifat Transaksi/
Related Parties Nature of Relationship Nature of Transaction
Yayasan Intan Eduka Perusahaan afiliasi / Piutang lain-lain, Utang usaha, dan Pendapatan /
Affiliated company Other receivables, Trade payables, and Revenues
b. Transaksi dengan Pihak Berelasi b. Transactions with Related Parties
2024 2023
Piutang lain-lain (Catatan 8) Other receivables (Note 8)
Yayasan Intan Eduka 2.328.861.837 3.043.917.357 Yayasan Intan Eduka
Persentase terhadap total aset 1,76% 2,22% Percentage to total assets
Pendapatan (Catatan 27) Revenues (Note 27)
Yayasan Intan Eduka 6.414.262.700 5.200.606.996 Yayasan Intan Eduka
Persentase terhadap total
pendapatan 100% 100% Percentage to total revenues
Utang usaha (Catatan 16) Trade payables (Note 16)
Yayasan Intan Eduka - 150.000.000 Yayasan Intan Eduka
Persentase terhadap total Percentage to total
liabilitas - 0,68% liabilities
Piutang lain-lain tidak ada jaminan, tidak ada jadwal Other receivables are not guaranteed, have no fixed
pengembalian yang tetap, dan dapat tertagih sesuai payment, and can be collectible on demand.
permintaan.
Tidak terdapat perjanjian terkait piutang lain-lain pihak There is no agreement regarding other receivables from
berelasi kepada Yayasan Intan Eduka yang secara khusus related parties to the Yayasan Intan Eduka which
yang mengatur tingkat bunga, jatuh tempo, jaminan dan specifically regulates interest rates, maturities,
batasan-batasan, serta syarat-syarat yang penting lainnya. guarantees and limitations, as well as other important
terms.
c. Gaji Personel Manajemen Kunci dan Tunjangan c. Key Management Personnel Salaries and Other
Kompensasi Lainnya Compensation Benefits
Gaji dan tunjangan lainnya yang dibayarkan kepada The salaries and other compensation
¤ benefits paid to
Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan pada the Company’s Board of Commissioner and Directors
31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebesar as of December 31, 2024 and 2023 amounted to
Rp 180.798.607 dan Rp 562.865.672. Rp 180,798,607 and Rp 562,865,672, respectively.
57
Page 245
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. INSTRUMEN KEUANGAN 33. FINANCIAL INSTRUMENTS
Manajemen mempertimbangkan bahwa nilai tercatat dari The management considers that the carrying amounts of
aset keuangan dan kewajiban keuangan yang diakui dalam the financial assets and financial liabilities recognized in
laporan posisi keuangan konsolidasian mendekati nilai the consolidated statement of financial position
wajarnya dikarenakan jangka waktu yang singkat atas approximate their fair values due to short-term maturities
instrumen keuangan tersebut. of these financial instruments.
Kecuali untuk utang bank, liabilitas sewa dan utang Except for bank loan, lease liabilities and consumer
pembiayaan konsumen, manajemen menganggap bahwa financing payables, the management considers that the
jumlah tercatat aset keuangan dan liabilitas keuangan yang carrying amounts of the financial assets and financial
diakui di dalam laporan posisi keuangan konsolidasian liabilities recognized in the consolidated statement of
mendekati nilai wajarnya dikarenakan jangka waktu yang financial position approximate their fair values due to
singkat atas instrumen keuangan tersebut dan beberapa short-term maturities of these financial instruments and
instrumen keuangan tertentu ditentukan dengan certain financial instruments are determined using the
menggunakan harga pasar yang dikutip dalam pasar aktif published quoted price at reporting date.
pada tanggal pelaporan.
Perbandingan antara jumlah tercatat dan nilai wajar dari The comparison between the carrying amount and fair
utang pembiayaan konsumen yang dimiliki oleh Grup pada value of the Group’s consumer financing payables as of
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2024 and 2023x is as follows:
2024
Jumlah Tercatat / Nilai Wajar /
Carrying Amounts Fair Values
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang bank 2.319.470.213 2.319.470.213 Bank loan
Utang pembiayaan konsumen 85.722.000 85.722.000 Consumer financing payables
2023
Jumlah Tercatat / Nilai Wajar /
Carrying Amounts Fair Values
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang bank 3.003.129.552 3.003.129.552 Bank loan
Utang pembiayaan konsumen 257.166.000 257.166.000 Consumer financing payables
Nilai wajar dari instrumen keuangan di atas diperkirakan The fair value of the above financial instruments is
sebagai nilai sekarang dari seluruh arus kas masa depan yang estimated as the present value of all future cash flows
didiskontokan menggunakan tingkat bunga saat ini untuk discounted using the current rate for instrument on similar
instrumen dengan persyaratan yang sama, risiko kredit dan terms, credit risk and remaining maturities.
jatuh tempo yang sama.
34. KEBIJAKAN DAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN AND POLICIES
Grup terekspos risiko kredit dan risiko likuiditas yang timbul The Group is exposed to credit risk and liquidity risk
dalam kegiatan usahanya. Manajemen secara arising in the normal course of business. The management
berkesinambungan memantau proses manajemen risiko Grup, continually monitors the Group risk management process
untuk memastikan tercapainya keseimbangan yang memadai to ensure the appropriate balance between risk and control
antara risiko dan pengendalian. Sistem dan kebijakan is achieved. Risk management policies and systems are
manajemen risiko ditelaah secara berkala untuk menyesuaikan reviewed regularly to reflect changes in market conditions
dengan perubahan kondisi pasar dan aktivitas Grup. and the Group activities.
58
Page 246
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. KEBIJAKAN DAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Direksi Grup menelaah dan menyetujui kebijakan untuk The Group’s Directors audit and approve policies to
mengelola risiko-risiko yang dirangkum di bawah ini: manage risks and are summarized below:
a. Risiko Kredit a. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko dimana salah satu pihak atas Credit risk is the risk when one party to a financial
instrumen keuangan akan gagal memenuhi liabilitasnya instrument will fail to discharge an obligation and
dan menyebabkan pihak lain mengalami kerugian cause the other party to incur a financial loss.
keuangan.
Risiko kredit yang dihadapi Grup berasal dari tagihan Credit risk arises from receivable of customers. This
kepada para pelanggan. Risiko ini dikelola dengan risk is mitigated by daily monitoring upon position,
senantiasa memantau posisi, kinerja dan umur tagihan performance and aging of receivables and also
secara rutin dan menjalankan secara konsisten prosedur consistently run the control and procedures according
serta pengendalian yang telah ditetapkan oleh Grup to the receivable management as stated by the Group.
terkait dengan manajeman piutang.
Sebagai tambahan, jumlah piutang dipantau secara terus In addition, receivable balances are monitored on an
menerus untuk mengurangi risiko piutang yang tidak ongoing basis with the objective that the Group’s
tertagih. exposure to bad debts is not significant.
Eksposur maksimum atas risiko kredit adalah sebesar The maximum exposure to credit risk is represented
jumlah tercatat dari masing-masing kelas aset keuangan by the carrying amount of each class of financial
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian. Grup assets in the consolidated statement of financial
tidak memiliki jaminan yang diterima terkait dengan position. The Group does not hold any collateral as
risiko ini. security.
Tabel di bawah menunjukkan analisis umur aset The table below shows the aging analysis of financial
keuangan Grup pada tanggal 31 Desember 2024 dan assets that the Group held as of December 31, 2024
2023: and 2023:
2024
Belum Jatuh Telah Jatuh
Tempo dan Tidak Tempo tetapi
Mengalami Tidak Mengalami Mengalami
Penurunan Nilai / Penurunan Nilai / Penurunan Penyisihan
Neither Past Due Neither Past Due Nilai / Penurunan Nilai / Total /
or Impaired But Not Impaired Impaired Allowance Total
Kas dan setara kas 5.394.007.962 - - - 5.394.007.962 Cash and cash equivalents
Piutang lain-lain 2.330.608.046 - - - 2.330.608.046 Other receivables
Deposito jangka
panjang - 2.000.000.000 1.250.000.000 (1.250.000.000) 2.000.000.000 Deposito past due
Total 7.724.616.008 2.000.000.000 1.250.000.000 (1.250.000.000) 9.724.616.008 Total
2023
Belum Jatuh Telah Jatuh
Tempo dan Tidak Tempo tetapi
Mengalami Tidak Mengalami Mengalami
Penurunan Nilai / Penurunan Nilai / Penurunan Penyisihan
Neither Past Due Neither Past Due Nilai / Penurunan Nilai / Total /
or Impaired But Not Impaired Impaired Allowance Total
Kas dan setara kas 25.724.507.878 - - - 25.724.507.878 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 41.889.000 - - - 41.889.000 Trade receivables
Piutang lain-lain 3.049.917.357 - - - 3.049.917.357 Other receivables
Total 28.816.314.235 - - - 28.816.314.235 Total
59
Page 247
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. KEBIJAKAN DAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
b. Risiko Likuiditas b. Liquidity Risk
Pengelolaan terhadap risiko likuiditas dilakukan Liquidity risk management is carried out by
dengan cara menjaga profil jatuh tempo antara aset dan maintaining the maturity profile between financial
liabilitas keuangan, penerimaan tagihan yang tepat assets and liabilities, timely receipt of invoices, cash
waktu, manajemen kas yang mencakup proyeksi dan management which includes the projection and
realisasi arus kas hingga beberapa tahun ke depan serta realization of cash flows for the next few years and
memastikan ketersediaan pendanaan melalui komitmen ensuring the availability of funding through a
fasilitas kredit. committed credit facility.
Pengelolaan terhadap risiko likuiditas dilakukan Liquidity risk management is carried out by
dengan cara menjaga profil jatuh tempo antara aset dan maintaining the maturity profile between financial
liabilitas keuangan, penerimaan tagihan yang tepat assets and liabilities, timely receipt of invoices, cash
waktu, manajemen kas yang mencakup proyeksi dan management which includes the projection and
realisasi arus kas hingga beberapa tahun ke depan serta realization of cash flows for the next few years and
memastikan ketersediaan pendanaan melalui komitmen ensuring the availability of funding through a
fasilitas kredit. committed credit facility.
Tabel di bawah merangkum profil jatuh tempo liabilitas The table below summarizes the maturity profile of
keuangan Grup berdasarkan pembayaran kontraktual the Group’s financial liabilities based on contractual
yang tidak didiskontokan pada tanggal undiscounted payments as of December 31, 2024 and
31 Desember 2024 dan 2023: 2023:
2024
Kurang dari 1
tahun / Less than 1 1 - 5 tahun / Lebih dari 5 tahun /
year 1 - 5 year More than 5 years Total / Total
Utang lain-lain 109.892.015 - - 109.892.015 Other payables
Utang bank 1.751.469.444 2.516.000.000 - 4.267.469.444 Bank loan
Liabilitas sewa 3.428.964.151 - - 3.428.964.151
Beban akrual 137.500.000 - - 137.500.000 Accrued expenses
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen 171.444.000 85.722.000 - 257.166.000 payables
Total 5.599.269.610 2.601.722.000 - 8.200.991.610 Total
-
2023
Kurang dari 1
tahun / Less than 1 1 - 5 tahun / Lebih dari 5 tahun /
year 1 - 5 year More than 5 years Total / Total
Utang usaha 388.588.560 - - 388.588.560 Trade payables
Utang lain-lain 1.033.555.519 - - 1.033.555.519 Other payables
Utang bank 5.819.394.300 3.201.748.557 - 9.021.142.857 Bank loan
Beban akrual 355.599.000 - - 355.599.000 Accrued expenses
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen 171.444.000 257.166.000 - 428.610.000 payables
Total 7.768.581.379 3.458.914.557 - 11.227.495.936 Total
60
Page 248
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
35. INFORMASI SEGMEN 35. SEGMENT INFORMATION
Informasi menurut segmen usaha adalah sebagai berikut: The details of cost of operating segment are as follows:
2024
Penyewaan
Gedung dan
Apartemen/
Building and Biaya Layanan/ Total/
Apartment rental Service Charge Total
Pendapatan 4.879.813.000 1.534.449.700 6.414.262.700 Revenues
Laba bruto 4.585.767.855 4.585.767.855 Gross profit
Aset segmen 132.571.384.425 132.571.384.425 Segment assets
Liabilitas segmen 18.596.054.677 18.596.054.677 Segment liabilities
Informasi segmen lainnya Other segment information
Penyusutan 592.280.829 592.280.829 Depreciation
2023
Penyewaan
Gedung dan
Apartemen/
Building and Biaya Layanan/ Total/
Apartment rental Service Charge Total
Pendapatan 4.331.249.996 869.357.000 5.200.606.996 Revenues
Laba bruto 3.988.544.663 3.988.544.663 Gross profit
Aset segmen 137.360.371.729 137.360.371.729 Segment assets
Liabilitas segmen 22.160.947.553 22.160.947.552 Segment liabilities
Informasi segmen lainnya Other segment information
Penyusutan 57.667.899 57.667.899 Depreciation
36. INFORMASI TAMBAHAN ARUS KAS 36. SUPPLEMENTARY CASH FLOWS INFORMATION
Aktivitas yang tidak memengaruhi arus kas adalah sebagai Activities not affecting cash flows are as follows:
berikut:
2024 2023
Perolehan bangunan aset hak guna Acquisition of right-of-use building
melalui liabilitas sewa (Catatan 9) 7.555.067.084 - through lease liabilities (Note 9)
Penambahan properti investasi dari Additional investment properties
revaluasi (Catatan 11) 1.282.718.814 - through revaluation (Note 11)
Perolehan aset tetap melalui utang Acquisition of fixed assets through
pembiayaan konsumen - 500.045.000 consumer financing payables
Reklasifikasi dari kas dan setara kas ke Reclassification from cash and cash
deposito berjangka jatuh tempo equivalents to bank deposit past due
(Catatan 15) 2.000.000.000 - (Note 15)
61
Page 249
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. INFORMASI TAMBAHAN ARUS KAS (lanjutan) 36. SUPPLEMENTARY CASH FLOWS INFORMATION
(continued)
Perubahan pada liabilitas yang timbul dari aktivitas Changes in liabilities arising from financing activities were
pendanaan: as follows:
2024
Saldo awal /
Beginning Arus kas-neto / Lain-lain / Saldo akhir /
balance Cash flows - net Others Ending balance
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen 428.610.000 (171.444.000 ) - 257.166.000 payables
Utang bank 9.021.142.857 (4.753.673.413 ) - 4.267.469.444 Bank loans
Liabilitas sewa - 3.255.067.084 173.897.067 3.428.964.151 Finance lease
2023
Saldo awal /
Beginning Arus kas-neto / Lain-lain / Saldo akhir /
balance Cash flows - net Others Ending balance
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen 647.953.500 (219.343.500) - 428.610.000 payables
Utang bank 915.571.429 8.105.571.428 - 9.021.142.857 Bank loans
Liabilitas sewa 390.787.500 (390.787.500) - - Lease payable
37. PERJANJIAN PENTING 37. SIGNIFICANT AGREEMENTS
Perjanjian Sewa Menyewa Rental Agreement
Perusahaan Company
Berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa Gedung tanggal Based on the Building Rental Agreement dated
1 Desember 2015, Perusahaan menyewakan 1 unit bangunan December 1, 2015, the Company leases 1 building unit
berukuran 4.556 m2, yang terletak di atas sebidang tanah measuring 4,556 m2, which is located on a plot of land
seluas kurang lebih 2.622 m2 yang dimilikinya yang with an area of approximately 2,622 m2 which is part of
merupakan sebagian dari sertifikat Hak Guna Bangunan the Building Use Rights certificate No. 1961/Sonokwijenan
No. 1961/Kelurahan Sonokwijenan kepada Yayasan Intan Village to Yayasan Intan Eduka, a related party, with
Eduka, pihak berelasi, dengan jangka waktu sewa selama rental period for 22 years until December 1, 2037. The
22 tahun sampai dengan 1 Desember 2037. Harga sewa yang agreed rental price amounted to Rp 50,952,000,000 with
disepakati adalah Rp 50.952.000.000 dengan rincian the detail Rp 200,000,000 for the early payment,
Rp 200.000.000 untuk pembayaran awal, Rp 2.400.000.000 Rp 2,400,000,000 per annum from the year of 2016 until
per tahun mulai tahun 2016 hingga 2032 dan Rp 812.000.000 2032 and Rp 812,000,000 will be paid no letter than
akan dibayarkan selambat-lambatnya 30 September 2033. September 30, 2033.
62
Page 250
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 37. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
Perjanjian Sewa Menyewa (lanjutan) Rental Agreement (continued)
Perusahaan (lanjutan) Company (continued)
Pada tanggal 1 Desember 2021, Perusahaan melakukan On December 1, 2021, the Company made an addendum
adendum Perjanjian Sewa Menyewa Gedung atas perubahan to the Building Lease Agreement for changes in the agreed
harga sewa yang disepakati adalah sebesar rental price of Rp 71,112,824,000. Since the date of the
Rp 71.112.824.000. Sejak tanggal Perjanjian Sewa Building Lease Agreement until 2021, the rent that has
Menyewa Gedung sampai dengan tahun 2021, uang sewa been paid by the Yayasan Intan Eduka to the Company is
yang telah dibayarkan Yayasan Intan Eduka kepada Rp 23,470,000,000, so that the remaining rental fee that
Perusahaan adalah sebesar Rp 23.470.000.000, sehingga sisa must be paid by the Yayasan Intan Eduka to the Company
biaya sewa yang harus dibayarkan oleh Yayasan Intan Eduka is Rp 47,642,824,000.
kepada Perusahaan adalah sebesar Rp 47.642.824.000.
Berdasarkan Perjanjian Bangun Guna Serah tanggal Based on Build Use Surrender dated December 1, 2015,
1 Desember 2015, Perusahaan memberikan hak guna atas the Company gives its use rights for usufructuary rights for
penggunaan sebuah lahan kosong seluas 1.047 m2 yang an empty land area of 1,047 m2 in accordance with the
dimilikinya yang sesaui dengan Hak Guna Bangunan Building Use Rights certificate No. 2068/ Sonowikjen
No. 2068/kelurahan Sonowikjen kepada Yayasan Intan Village to Yayasan Intan Eduka, a related party, with
Eduka, pihak berelasi, dengan jangka waktu sewa sampai rental period until December 1, 2037. The agreed rental
dengan 1 Desember 2037. Harga sewa yang disepakati price amounted to Rp 15,048,000,000 with the detail
adalah Rp 15.048.000.000 dengan rincian Rp 80.000.000 Rp 80,000,000 for the early payment, Rp 960,000,000 per
untuk pembayaran awal, Rp 960.000.000 per tahun mulai annum from the year of 2016 until 2030 and
tahun 2016 hingga 2030 dan Rp 568.000.000 akan Rp 568,000,000 will be paid no later than August 31, 2031.
dibayarkan selambat-lambatnya 31 Agustus 2031.
Pada tanggal 1 Desember 2021, Perusahaan melakukan On December 1, 2021, the Company made an addendum
adendum Perjanjian Bangun Guna Serah atas perubahan to the Build Use Transfer Agreement for changes in the
harga sewa yang disepakati adalah sebesar agreed rental price of Rp 23,814,318,000. Since the date
Rp 23.814.318.000. Sejak tanggal Perjanjian Bangun Guna of the Build Use Transfer Agreement until 2021, the rental
Serah sampai dengan tahun 2021, uang sewa yang telah fee that has been paid by the Yayasan Intan Eduka to the
dibayarkan Yayasan Intan Eduka kepada Perusahaan adalah Company is Rp 5,760,000,000. So that the remaining
sebesar Rp 5.760.000.000. Sehingga sisa biaya sewa yang rental fee that must be paid by the Yayasan Intan Eduka to
harus dibayarkan oleh Yayasan Intan Eduka kepada the Company is Rp 18,054,318,000.
Perusahaan adalah sebesar Rp 18.054.318.000.
SKN SKN
Berdasarkan perjanjian No. 001/SPK-KTP/02/2022 tanggal Based on the agreement No. 001/SPK-KTP/02/2022 dated
1 Februari 2022, Perusahaan sepakat untuk menyewa February 1, 2022, the Company agreed to rent a 242 m2
Ruangan Karya seluas 242 m2 milik Ruangan Karya owned by PT Kembali Tangi Prasama
PT Kembali Tangi Prasama yang beralamat di Kembali which is located at Kembali Innovation Hub, Jl. Sunset
Innovation Hub, Jl. Sunset Road No. 28, Seminyak, Kuta, Road No. 28, Seminyak, Kuta, Badung Regency, Bali.
Kabupaten Badung, Bali.
Jangka waktu perjanjian ini adalah selama 3 (tiga) tahun The term of this agreement is 3 (three) years from
terhitung sejak tanggal 1 Februari 2022 sampai dengan February 1, 2022 to January 31, 2025. The agreed rental
31 Januari 2025. Biaya sewa yang disepakati adalah sebesar fee is Rp 36,000,000 per year.
Rp 36.000.000 per tahun.
63
Page 251
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 37. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
SKN (lanjutan) SKN (continued)
Berdasarkan perjanjian tanggal 1 Maret 2022, PT Meta Based on the agreement dated March 1, 2022, PT Meta
Morphoo Studios (Meta Morphoo Academy) sepakat untuk Morphoo Studios (Meta Morphoo Academy) agreed to
mengalihkan Pendidikan Kegiatan Belajar Mengajar transfer the Teaching and Learning Activity Education
(PKBM) yang dimiliki kepada Perusahaan. PKBM yang (PKBM) to the Company. The PKBM submitted includes:
diserahkan meliputi: - All students face to face
- Semua siswa tatap muka - All students online
- Semua siswa online - Operational management
- Manajemen operasional - Teaching teachers and their assistants
- Guru-guru pengajar beserta asistennya - Marketing, accounting and administrative staff
- Staf pemasaran, akunting, dan administrasi - School assets and equipment listed in Meta Morphoo
- Aset dan peralatan sekolah yang terdaftar dalam aset Academy's financial statement assets up to March 1,
laporan keuangan Meta Morphoo Academy sampai 2022.
dengan 1 Maret 2022..
Para pihak sepakat untuk meneruskan PKBM dengan tetap The parties agreed to continue the PKBM while still using
menggunakan nama Meta Morphoo Academy. SKN akan the name Meta Morphoo Academy. SKN will pay for the
membayar pemakaian konten digital untuk mata pelajaran use of digital content for English, Mathematics, Science,
English, Mathematics, Science, Bahasa Indonesia dan Indonesian and Learning Management Systems (LMS)
Learning Management Sistem (LMS). Pembayaran subjects. Payment for the use of digital content is for 1,250
pemakaian konten digital tersebut untuk 1.250 siswa. Jika students. If more than 1,250 students use digital content,
pemakaian konten digital lebih dari 1.250 siswa, maka akan fee of Rp 30,000 per student per month for this excess. The
dikenakan biaya sebesar Rp 30.000 per siswa per bulan atas fees for using digital content will be reviewed again after 2
kelebihan tersebut. Biaya pemakaian konten digital akan (two) years from the handover date.
direviu kembali setelah 2 (dua) tahun dari tanggal serah
terima.
Jumlah nominal yang harus dibayarkan oleh Perusahaan The nominal amount that must be paid by the Company is
adalah sebesar Rp 450.000.000 per tahun. Kewajiban Rp 450,000,000 per year. Payment obligations by the
pembayaran oleh Perusahaan harus dilakukan secara penuh Company must be made in full for 2 (two) years with a
untuk 2 (dua) tahun dengan nominal Rp 900.000.000, dengan nominal value of Rp 900,000,000, with payment details as
rincian pembayaran sebagai berikut: follows:
- Pada tanggal 10 Maret 2022 sebesar Rp 200.000.000; - On March 10, 2022 in the amount of Rp 200,000,000;
- Pada tanggal 10 Mei 2022 sebesar Rp 250.000.000; - On May 10, 2022 in the amount of Rp 250,000,000;
- Pada tanggal 10 Maret 2023 sebesar Rp 200.000.000; - On March 10, 2023 in the amount of Rp 200,000,000;
- Pada tanggal 10 Mei 2023 sebesar Rp 250.000.000. - On May 10, 2023 in the amount of Rp 250,000,000.
Biaya sewa tempat usaha Meta Morphoo Academy yang The cost of renting the Meta Morphoo Academy premises
telah dilakukan oleh PT Meta Morphoo Studios akan dihitung which has been carried out by PT Meta Morphoo Studios
secara proporsional. will be calculated proportionally.
64
Page 252
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 37. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
SKN (lanjutan) SKN (continued)
Terdapat juga serah terima dana dan beberapa inventaris dari There was also a handover of funds and some inventory
PT Meta Morphoo Studios kepada Perusahaan dengan from PT Meta Morphoo Studios to the Company with the
rincian sebagai berikut: following details:
- Saldo rekening koran Development dan Registration - Development and Registration fee checking account
fee dari siswa Meta Morphoo Academy per 1 Maret balances from Meta Morphoo Academy students as
2022; of March 1, 2022;
- Semua inventaris tetap dan tidak tetap yang tercatat - All fixed and variable inventories recorded in the
dalam Laporan Keuangan Meta Morphoo Academy per Meta Morphoo Academy Financial Statements as of
1 Maret 2022. March 1, 2022.
Para pihak sepakat bahwa masa transisi untuk serah terima The parties agree that the transition period for the
operasional Meta Morphoo Academy adalah 2 (dua) tahun 4 handover of Meta Morphoo Academy operations is 2 (two)
(empat) bulan terhitung sejak tanggal 1 Maret 2022 dan years 4 (four) months from the date March 1, 2022 and
berakhir tanggal 30 Juni 2024. ends June 30, 2024
Berdasarkan perjanjian tanggal 1 Maret 2022, PT Meta Based on the agreement dated March 1, 2022, PT Meta
Morphoo Studios (Meta Morphoo Academy) sepakat untuk Morphoo Studios (Meta Morphoo Academy) agreed to
menyediakan tenaga pengajar beserta konten pengajaran provide teaching staff along with teaching content on
subject Bahasa Inggris untuk menunjang semua proses English subjects to support all teaching and learning
belajar mengajar. Biaya yang disepakati untuk periode Maret processes. The agreed fee for the period March 2022 to
2022 sampai Juni 2023 adalah sebesar Rp 316.977.273 June 2023 is Rp 316,977,273.
Berdasarkan perjanjian tanggal 18 April 2022, PT Meta Based on the agreement dated April 18, 2022, PT Meta
Morphoo Studios (Meta Morphoo Academy) sepakat untuk Morphoo Studios (Meta Morphoo Academy) agreed to
membuat dan menyediakan Learning Management System manufacture and provide a Learning Management System
(LMS) 2.0. (LMS) 2.0.
Learning Management System (LMS) 2.0 adalah The Learning Management System (LMS) 2.0 is an update
pembaharuan dari Learning Management System (LMS) 1.0, of the Learning Management System (LMS) 1.0, a system
sebuah system yang digunakan untuk mengelola, used to manage, deliver, and track learning in Onsite and
menyampaikan, dan melacak pembelajaran di PKBM Meta Online Classes of PKBM Meta Morphoo Academy. The
Morphoo Academy Kelas Onsite dan Online. Perusahaan company must make a full payment of Rp 426,666,667 with
harus melakukan pembayaran penuh sebesar Rp the following payment details:
426.666.667 dengan rincian pembarayan sebagai berikut:
- Pembayaran uang muka sebesar Rp 186.666.667 saat - Advance payment of Rp 186,666,667 when the
perjanjian disepakati; agreement was agreed;
- Pembayaran ke-2 sebesar Rp 80.000.000 selambat- - 2nd payment of Rp 80,000,000 not later than June
lambatnya pada bulan Juni 2022; 2022;
- Pelunasan sebesar Rp 160.000.000 selambat- - Payment of Rp 160,000,000 no later than January
lambatnya pada bulan Januari 2023. 2023.
65
Page 253
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 37. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
SKN (lanjutan) SKN (continued)
Berdasarkan perjanjian sewa menyewa yang tertuang dalam Based on the lease agreement contained in Notarial Deed
Akta Notaris No. 9 tanggal 27 April 2022, Perusahaan No. 9 dated April 27, 2022, the Company agreed to lease a
sepakat untuk menyewa sebidang tanah yang terletak di plot of land located in Bali Province, Badung Regency,
Provinsi Bali, Kabupaten Badung, Kecamatan Kuta Utara, North Kuta District, Kerobokan Kelod Village, with an
Kelurahan Kerobokan Kelod, seluas 1.715 m2 yang terdaftar area of 1,715 m2 which is registered in the name of Ida Ayu
atas nama Ida Ayu Maseni dengan Sertifikat Hak Milik Maseni with Certificate of Ownership No. 7667/Kerobokan
No. 7667/Kelurahan Kerobokan Kelod. Village, Kelod.
Jangka waktu sewa tanah ini adalah selama 15 (lima belas) The term for this land lease is 15 (fifteen) years, from July
tahun, terhitung sejak tanggal 1 Juli 2022 sampai dengan 30 1, 2022 to June 30, 2037. The rental price for this land is
Juni 2037. Harga sewa atas tanah ini adalah sebesar Rp Rp 1,800,750,000, and is paid in the following stages:
1.800.750.000, dan dibayarkan dengan tahapan sebagai 1. Phase 1 of Rp 27,095,574 was paid on April 14, 2022;
berikut: 2. Phase 2 of Rp 1,292,829,426, after deducting the PPh
1. Tahap 1 sebesar Rp 27.095.574 telah dibayarkan pada of the land owner's responsibility Rp 90,037,500,
tanggal 14 April 2022; paid on April 28, 2022;
2. Tahap 2 sebesar Rp 1.292.829.426, setelah dipotong 3. Phase 3 of Rp 390,787,500 was paid on January 31,
PPh tanggungan pemilik tanah Rp 90.037.500, 2023.
dibayarkan pada tanggal 28 April 2022;
3. Tahap 3 sebesar Rp 390.787.500 dibayarkan pada The Company is given the right and power by the land
tanggal 31 Januari 2023. owner to build a building on the leased object at the
company's own expense. After the lease period ends, then:
Perusahaan diberi hak dan kuasa oleh pemilik tanah untuk 1. Buildings that are permanent become the rights of the
mendirikan bangunan diatas objek sewa dengan biaya land owner;
Perusahaan sendiri. Setelah masa sewa berakhir, maka: 2. Steel construction buildings will be demolished by,
- Bangunan yang bersifat permanen menjadi hak pemilik and remain the property of the Company;
tanah; 3. Equipment that is not permanent attached to the
- Bangunan konstruksi baja akan dibongkar oleh, dan building mentioned above, remains the right and can
tetap menjadi milik Perusahaan; be taken back by the Company
- Perlengkapan-perlengkapan yang bersifat tidak
permanen yang melekat pada bangunan tersebut di atas,
tetap menjadi hak dan dapat diambil kembali oleh
Perusahaan.
Berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa Bangunan tanggal 10 Based on the Building Rental Agreement dated May 10,
Mei 2023, Perusahaan menyewakan bangunan yang 2023, the Company leases a building located in Jalan
dimilikinya yang terletak di Jalan Persada No. 58 Kel. Persada No. 58 Kel. Kerobokan Kelod, Kec. Kuta Utama,
Kerobokan Kelod, Kec. Kuta Utama, Kabupaten Badung Kabupaten Badung to Yayasan Intan Eduka, a related
kepada Yayasan Intan Eduka dengan jangka waktu sewa party, with rental period until May 9, 2037. The agreed
sampai dengan 9 Mei 2037. Harga sewa yang disepakati rental price amounted to Rp 22,680,000,000. The detail of
adalah Rp 22.680.000.000, Adapun detail harga sewa setiap rental as follows:
bulan adalah sebagai berikut:
66
Page 254
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 37. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
SKN (lanjutan) SKN (continued)
- Masa 10 Mei 2023 - 9 Mei 2024 Rp 70.000.000 - Period May 10, 2023 - May 9, 2024 for Rp 70,000,000
- Masa 10 Mei 2024 - 9 Mei 2025 Rp 80.000.000 - Period May 10, 2024 - May 9, 2025 for Rp 80,000,000
- Masa 10 Mei 2025 - 9 Mei 2026 Rp 90.000.000 - Period May 10, 2025 - May 9, 2026 for Rp 90,000,000
- Masa 10 Mei 2026 - 9 Mei 2027 Rp 100.000.000 - Period May 10, 2026 - May 9, 2027 for Rp 100,000,000
- Masa 10 Mei 2027 - 9 Mei 2028 Rp 110.000.000 - Period May 10, 2027 - May 9, 2028 for Rp 110,000,000
- Masa 10 Mei 2028 - 9 Mei 2029 Rp 120.000.000 - Period May 10, 2028 - May 9, 2029 for Rp 120,000,000
- Masa 10 Mei 2029 - 9 Mei 2030 Rp 130.000.000 - Period May 10, 2029 - May 9, 2030 for Rp 130,000,000
- Masa 10 Mei 2030 - 9 Mei 2031 Rp 140.000.000 - Period May 10, 2030 - May 9, 2031 for Rp 140,000,000
- Masa 10 Mei 2031 - 9 Mei 2032 Rp 150.000.000 - Period May 10, 2031 - May 9, 2032 for Rp 150,000,000
- Masa 10 Mei 2032 - 9 Mei 2033 Rp 160.000.000 - Period May 10, 2032 - May 9, 2033 for Rp 160,000,000
- Masa 10 Mei 2033 - 9 Mei 2034 Rp 170.000.000 - Period May 10, 2033 - May 9, 2034 for Rp 170,000,000
- Masa 10 Mei 2034 - 9 Mei 2035 Rp 180.000.000 - Period May 10, 2034 - May 9, 2035 for Rp 180,000,000
- Masa 10 Mei 2035 - 9 Mei 2036 Rp 190.000.000 - Period May 10, 2035 - May 9, 2036 for Rp 190,000,000
- Masa 10 Mei 2036 - 9 Mei 2037 Rp 200.000.000 - Period May 10, 2036 - May 9, 2037 for Rp 200,000,000
Service Fee Service Fee
Total Service Fee adalah sebesar Rp 4.536.000.000, adapun The total service fee is Rp 4,536,000,000, while the details
detail Harga Jasa setiap bulan adalah sebagai berikut: of the service price every month are as follows:
- Masa 10 Mei 2023 - 9 Mei 2024 Rp 14.000.000 - Period May 10, 2023 - May 9, 2024 for
Rp 14,000,000
- Masa 10 Mei 2024 - 9 Mei 2025 Rp 16.000.000
- Period May 10, 2024 - May 9, 2025 for
- Masa 10 Mei 2025 - 9 Mei 2026 Rp 18.000.000 Rp 16,000,000
- Period May 10, 2025 - May 9, 2026 for
- Masa 10 Mei 2026 - 9 Mei 2027 Rp 20.000.000
Rp 18,000,000
- Masa 10 Mei 2027 - 9 Mei 2028 Rp 22.000.000 - Period May 10, 2026 - May 9, 2027
for Rp 20,000,000
- Masa 10 Mei 2028 - 9 Mei 2029 Rp 24.000.000
- Period May 10, 2027 - May 9, 2028
- Masa 10 Mei 2029 - 9 Mei 2030 Rp 26.000.000 for Rp 22,000,000
- Period May 10, 2028 - May 9, 2029
- Masa 10 Mei 2030 - 9 Mei 2031 Rp 28.000.000
for Rp 24,000,000
- Masa 10 Mei 2031 - 9 Mei 2032 Rp 30.000.000 - Period May 10, 2029 - May 9, 2030
for Rp 26,000,000
- Masa 10 Mei 2032 - 9 Mei 2033 Rp 32.000.000
- Period May 10, 2030 - May 9, 2031
- Masa 10 Mei 2033 - 9 Mei 2034 Rp 34.000.000 for Rp 28,000,000
- Period May 10, 2031 - May 9, 2032
- Masa 10 Mei 2034 - 9 Mei 2035 Rp 36.000.000
for Rp 30,000,000
- Masa 10 Mei 2035 - 9 Mei 2036 Rp 38.000.000 - Period May 10, 2032 - May 9, 2033
for Rp 32,000,000
- Masa 10 Mei 2036 - 9 Mei 2037 Rp 40.000.000
- Period May 10, 2033 - May 9, 2034
for Rp 34,000,000
- Period May 10, 2034 - May 9, 2035
for Rp 36,000,000
- Period May 10, 2035 - May 9, 2036
for Rp 38,000,000
- Period May 10, 2036 - May 9, 2037
for Rp 40,000,000
67
Page 255
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENT
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
38. LABA NETO PER SAHAM 38. EARNINGS PER SHARE
Perhitungan laba neto per saham untuk periode yang Computation of earning per share for the period ended
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, adalah December 31, 2024 and 2023, are as follows:
sebagai berikut:
2024 2023
Laba (rugi) neto tahun berjalan (301.892.775 ) 189.054.310 Net profit (loss) for the period
Weighted average
Jumlah rata-rata saham tertimbang 1.460.007.754 1.460.000.000 number of shares
Laba neto per saham Basic/diluted
dasar/dilusian (0,21 ) 0,13 earnings (loss) per share
39. SALDO LABA 39. RETAINED EARNINGS
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, Perusahaan As of December 31, 2024 and 2023, the Company has
memperoleh saldo laba masing-masing sebesar earned retained earnings amounting to
Rp 69.184.499.758 dan Rp 69.486.763.244. Rp 69,184,499,758 and Rp 69,486,763,244, respectively.
Berdasarkan Undang-undang Perseroan Terbatas Indonesia, Under the Indonesian Limited Liability Law, an entity is
entitas diharuskan untuk membuat penyisihan cadangan required to set up a statutory reserve amounting to at least
wajib hingga sekurang-kurangnya 20% dari jumlah modal 20% of the entity’s issued and paid up capital.
yang ditempatkan dan disetor penuh.
40. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 40. EVENTS AFTER REPORTING PERIOD
PT Surya Kebenaran Nusantara (“SKN”) PT Surya Kebenaran Nusantara (“SKN”)
• Anggaran Dasar SKN telah mengalami perubahan, • The Articles of Association of SKN have been
terakhir dengan Akta Notaris No. 14 tanggal 7 Februari amended several times, most recently with Notarial
2025 dari Notaris Sitaresmi Puspadewi Subianto, S.H., Deed No. 14 dated February 7, 2025 from Notary
M.Kn., notaris di Surabaya, tentang peningkatan modal Sitaresmi Puspadewi Subianto, S.H., M.Kn., notary in
dasar ditempatkan dan disetor. Perubahan Anggaran Surabaya, regarding on increase an authorized,
Dasar ini telah mendapat persetujuan dari Menteri issued, fully paid.. The amendment to the Articles of
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Association has been approved by the Minister of Law
dengan Surat No. AHU-AH.01.03-0039078 tanggal 10 and Human Rights of the Republic of Indonesia in
Februari 2025. Letter No. AHU-AH.01.03-0039078 dated February
10, 2025.
• Pada tanggal 21 Januari 2025, SKN memeroleh Perubahan • On January 21, 2025, the SKN obtained an
Perjanjian Kredit dengan No.0534/PPK/KW3/2025, yang Amendment to the Credit Agreement with No.
isinya merubah jumlah plafon maksimal Fasilitas Kredit 0534/PPK/KW3/2025, the contents of which change
Lokal (Rekening Koran) menjadi Rp 7.000.000.000. the maximum ceiling amount for the Local Credit
Jangka waktu fasilitas kredit ini adalah terhitung sejak Facility (Current Account) to Rp 7,000,000,000. The
tanggal 3 April 2025 sampai dengan 3 April 2026. term of this credit facility is from April 3, 2025 to
April 3, 2026.
68
Page 256
Lampiran I Appendix I
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
(ENTITAS INDUK) (PARENT ONLY)
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2024 2023
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 5.394.007.962 25.543.893.778 Cash and cash equivalents
Piutang lain-lain 1.746.209 6.000.000 Other receivables
Pajak dibayar di muka 2.229.195.112 2.245.650.508 Prepaid taxes
Biaya dibayar di muka 9.772.299 16.287.160 Prepaid expenses
Uang muka 1.098.512.598 3.770.265.000 Advances
Total Aset Lancar 8.733.234.180 31.582.096.446 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Deposito berjangka jatuh tempo 2.000.000.000 Bank deposit past due
Aset tetap - neto 3.515.133.548 847.873.000 Fixed assets - net
Aset hak guna 7.366.190.407 - Right-of-use - net
Properti investasi - neto 95.235.072.844 90.137.622.619 Investment properties - net
Aset takberwujud - neto 1.895.666.670 2.409.666.660 Intangible assets - net
Investasi pada anak 8.410.556.529 - Investment in subsidiary
Total Aset Tidak Lancar 118.422.619.998 93.395.162.279 Total Non-current Assets
TOTAL ASET 127.155.854.178 124.977.258.725 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha - 28.588.560 Trade payables
Utang lain-lain 9.892.017 - Other payables
Beban akrual 67.500.000 299.100.000 Accrued expenses
Utang pajak 30.110.043 32.984.396 Taxes payable
Liabilitas jangka panjang jatuh Current portion of long-term
tempo dalam waktu satu tahun: liabilities:
Pendapatan diterima di muka 4.157.803.000 3.959.813.000 Unearned revenues
Utang pembiayaan konsumen 171.444.000 171.444.000 Consumer financing payables
Liabilitas sewa 3.428.964.151 - Lease liabilities
Total Liabilitas Jangka Pendek 7.865.713.211 4.491.929.956 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang setelah
dikurangi bagian jatuh tempo: Long-term portion of long-term liabilities:
Pendapatan diterima di muka 5.951.134.004 6.748.937.000 Unearned revenues
Utang pembiayaan konsumen 85.722.000 257.166.000 Consumer financing payables
Liabilitas imbalan kerja 253.754.000 180.455.000 Employee benefits liability
Total Liabilitas Jangka Panjang 6.290.610.004 7.186.558.000 Total Non-current Liabilities
TOTAL LIABILITAS 14.156.323.215 11.678.487.956 TOTAL LIABILITIES
Page 257
Lampiran I Appendix I
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
(ENTITAS INDUK) (PARENT ONLY)
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2024 2023
LIABILITAS DAN LIABILITIES AND
EKUITAS (lanjutan) EQUITY (continued)
EKUITAS EQUITY
Modal saham Share capital
Modal dasar - 4.000.000.000 saham dengan Authorized - 4,000,000,000 shares
nilai nominal Rp 10 per saham with Rp 10 par value
Modal ditempatkan dan disetor penuh – Issued and fully paid share capital –
Tahun 2024: 1.460.007.754 saham In 2024: 1,460,007,754 shares
Tahun 2023 : 1.460.000.000 saham 14.600.077.540 14.600.000.000 In 2023:1,460,000,000 shares
Tambahan modal disetor 29.243.442.485 29.241.581.525 Additional paid-in capital
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya 120.000.000 120.000.000 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 69.036.010.938 69.337.189.244 Unappropriated
TOTAL EKUITAS 112.999.530.963 113.298.770.769 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
128.405.854.178 124.977.258.725
Page 258
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
Lampiran II Appendix II
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
(ENTITAS INDUK) (PARENT ONLY)
LAPORAN LABA RUGI DAN STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2024 For The Year Ended December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2024 2023
PENDAPATAN 4.710.262.700 4.128.606.996 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN (1.576.289.748 ) (953.994.032 ) COSTS OF REVENUES
LABA BRUTO 3.133.972.952 3.174.612.964 GROSS PROFIT
Beban umum dan administrasi (4.735.302.412 ) (2.676.735.515 ) General and administrative expenses
Beban pajak final (471.026.270 ) (412.860.700 ) Final tax expenses
Penghasilan keuangan 635.711.819 129.307.505 Finance income
Biaya keuangan (185.315.003 ) (43.895.636 ) Finance costs
Other operating income
Penghasilan (beban) operasi lain - neto 1.319.893.609 19.100.000 (expenses) - net
LABA (RUGI) SEBELUM PAJAK PROFIT (LOSS) BEFORE
PENGHASILAN (302.065.305 ) 189.528.618 INCOME TAX
BEBAN PAJAK PENGHASILAN -
NETO - - INCOME TAX EXPENSE - NET
LABA (RUGI) NETO TAHUN NET PROFIT (LOSS)
BERJALAN (302.065.305 ) 189.528.618 FOR THE YEAR
PENGHASILAN (RUGI) OTHER COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME (LOSS)
Pos yang tidak akan direklasifikasi ke Item that
laba rugi will not be reclassified to profit or loss
Pengukuran kembali program imbalan Remeasurement on defined
pasti 887.000 (29.574.000 ) benefit program
TOTAL PENGHASILAN
KOMPREHENSIF TAHUN TOTAL COMPREHENSIVE
BERJALAN (301.178.305 ) 159.954.618 INCOME FOR THE YEAR
LABA NETO PER SAHAM 0,21 0,13 NET EARNINGS PER SHARE
Page 259
Lampiran III Appendix III
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
(ENTITAS INDUK) (PARENT ONLY)
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Saldo Laba /
Retained Earnings
Tambahan Modal Disetor / Telah Ditentukan Belum Ditentukan
Modal Saham / Additional paid-in Penggunaannya/ Penggunaannya / Total Ekuitas /
Share Capital capital Appropriated Unappropriated Total Equity
Saldo 1 Januari 2023 11.000.000.000 - 120.000.000 69.177.234.626 80.297.234.626 Balance as of January 1, 2023
Tambahan modal disetor 3.600.000.000 29.241.581.525 - - 32.841.581.525 Additional paid-incapital
Laba neto tahun berjalan - - - 189.528.618 189.528.618 Net profit for the year
Total rugi komprehensif Total comprehensive
tahun berjalan - - - (29.574.000 ) (29.574.000 ) loss for the year
Saldo 31 Desember 2023 14.600.000.000 29.241.581.525 120.000.000 69.337.189.244 113.298.770.769 Balance as of December 31, 2023
Tambahan modal disetor 77.540 1.860.960 - - 1.938.500 Additional paid-in capital
Laba neto tahun berjalan - - - (302.065.305 ) (302.065.305 ) Net profit for the year
Total penghasilan komprehensif Total comprehensive
tahun berjalan - - - 887.000 887.000 income for the year
Saldo 31 Desember 2024 14.600.077.540 29.243.442.485 120.000.000 69.036.010.939 112.999.530.964 Balance as of December 31, 2024
Page 260
Lampiran IV Appendix IV
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
(ENTITAS INDUK) (PARENT ONLY)
LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOW
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2024 2023
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 4.110.449.704 3.717.357.000 Cash received from customers
Pembayaran untuk operasional (4.511.163.024) (7.464.088.732 ) Payments for operational
Pembayaran pajak final (471.026.270 ) (412.860.700 ) Final tax paid
Pembayaran pajak penghasilan - (29.961.886 ) Income tax paid
Pembayaran biaya keuangan (185.315.003 ) (15.366.538 ) Finance costs paid
Penerimaan penghasilan keuangan 635.711.819 129.307.505 Finance income received
Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Operasi (421.342.774) (4.075.613.351 ) Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan properti investasi (5.013.372.844) (7.331.000.000 ) Acquisition of investment properties
Perolehan aset tetap (3.070.664.700) (406.266.043 ) Acquisition of fixed assets
Perolehan aset takberwujud - (2.570.000.000 ) Acquisition of intangible assets
Investasi pada anak (7.175.000.000) - Investment in entity
Pembayaran utang pembiayaan konsumen (171.444.000) - Payment of consumer financing liabilities
Pembayaran liabilitas sewa (4.300.000.000) (71.435.000 ) Payment of lease liability
Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Used in Investing Activities
Aktivitas Investasi (19.730.481.544) (10.378.701.043 )
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan setoran modal 1.938.500 32.841.581.525 Additional paid-in capital
KENAIKAN (PENURUNAN) NETO NET INCREASE IN
KAS DAN SETARA KAS (20.149.885.816) 18.387.267.131 CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AWAL TAHUN 25.543.893.778 7.156.626.647 AT THE BEGINNING OF THE YEAR
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 5.394.007.962 25.543.893.778 AT THE END OF THE YEAR
Page 261
Page 262
PT Multisarana Intan Eduka Tbk Jl. Raya Kedung Baruk No. 112 – 114 Penjaringan Sari, Kec. Rungkut Kota Surabaya, Jawa Timur 60298 Indonesia email: corporate.secretary@msie.co.id phone: +62 31 870 9595
Names mentioned 93 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Multisarana Tbk
p.2 ×4
unresolved
org
Intan Eduka Tbk
p.2 ×4
unresolved
person
Solvency
· Komisaris
p.4
unresolved
person
Organ Pendukung
· Komisaris
p.5 ×2
unresolved
—
Merangkap Komisaris Independen President Commissioner Concurrently Serving
· Independent Commissioner
p.16 ×7
unresolved
org
PT Surya
p.27 ×7
unresolved
org
PT Surya Kebenaran Kebenaran Nusantara
p.27
unresolved
org
Yayasan Intan Eduka.
p.27 ×13
unresolved
org
Yayasan Intan Eduka. Therefore
p.27
unresolved
org
Yayasan Intan
p.27 ×6
unresolved
person
Imanuel Herman Prawiromaruto
· Direktur Utama
p.29 ×32
unresolved
person
Arahan
· Komisaris
p.30
unresolved
person
Fathiah Helmi
· Notaris
p.34 ×3
unresolved
person
Jawa Timur
· Notaris
p.34
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.34 ×4
unresolved
org
PT Surya Surya Kebenaran Nusantara
p.37
unresolved
org
PT SKN
p.37 ×5
unresolved
org
PT Surya Kebenaran Nusantara
p.41 ×14
unresolved
org
PT Surya Kebenaran Nusa
p.41
unresolved
person
Initially
· Komisaris
p.45
unresolved
org
PT Work Experiences
p.45
unresolved
org
Teramihardja
p.45 ×4
unresolved
org
Tjahjadi Pradhono
p.45 ×2
unresolved
org
PT Multisarana Intan
p.46 ×2
unresolved
org
PT Multisarana Work Experiences
p.46
unresolved
org
Eduka Tbk
p.46
unresolved
person
Independensi
· Komisaris
p.47
unresolved
person
Willeam
· President Commissioner
p.47 ×2
unresolved
person
Prawiromaruto
· Commissioner
p.47 ×7
unresolved
org
PT Affinity Health Indonesia
p.49
unresolved
org
PT Affinity Health Work Experiences
p.49
unresolved
org
PT Kasih Jatim
p.49 ×2
unresolved
org
PT Ready Indah
p.49 ×2
unresolved
person
Rangkap
· Direktur
p.50
unresolved
org
PT Surya Kebenaran Nusantara Concurrent Positions
p.50
unresolved
—
Annual & Sustainability Report 2024
p.55 ×2
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Public Accounting Firm Nama
p.56
unresolved
person
Helli Isharyanto Budi Susetyo
· Akuntan Publik
p.56
unresolved
org
PT Bima Registra Name
p.57
unresolved
org
Multisarana Eduka Tbk
p.65 ×2
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Kanaka Purwadiredja
p.65
unresolved
org
Yayasan Intan Eduka. Oleh
p.76
unresolved
org
Yayasan Intan Eduka. Consequently
p.76
unresolved
org
PT Surya Kebenaran
p.79 ×3
unresolved
person
Notary Sitaresmi Puspadewi Subianto
· Notaris
p.79 ×5
unresolved
org
PT Surya Nusantara
p.80
unresolved
org
PT Surya Kebenaran Nusantara. Pendapat Kewajaran Transaksi
p.80
unresolved
person
Subianto
p.89 ×2
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Kanaka Puradiredja
p.91
unresolved
org
Bapepam
p.91 ×4
unresolved
org
Bank Debt Repayment. Keputusan Decision Menyetujui
p.93
unresolved
person
Pedoman Atau Piagam
· Komisaris
p.94
unresolved
person
Guidelines
· Komisaris
p.94
unresolved
person
Meetings
· Komisaris
p.99
unresolved
person
Enhancement
· Komisaris
p.99 ×2
unresolved
person
Program Orientasi
· Komisaris
p.100
unresolved
person
Orientation Program
· Komisaris
p.100
unresolved
person
Performance Evaluation Results
· Anggota
p.101 ×3
unresolved
person
Supporting Committees
· Komisaris
p.101
unresolved
person
Nominasi
· Komisaris
p.113
unresolved
person
Kebijakan Nominasi
· Komisaris
p.113
unresolved
person
Proses Nominasi
· Komisaris
p.113
unresolved
—
Independence Criteria
· Agustina Felisia
p.116
unresolved
person
Profl
· Komisaris
p.117
unresolved
org
PT Astrido Group
p.117 ×4
unresolved
org
PT Kairos Tangguh Persada
p.117 ×2
unresolved
org
Yayasan Transformasi Internasional
p.117 ×2
unresolved
org
PT Neo Insan Internasional
p.117 ×2
unresolved
org
PT Neo Insan International
p.117 ×2
unresolved
person
Dr. Soetomo University Educational Background
p.118
unresolved
org
PT Encoxim
p.118 ×2
unresolved
org
PT Encoxim Work Experiences
p.118
unresolved
org
PT Griya Andakasih
p.118 ×2
unresolved
org
PT Encoxim Concurrent Positions
p.118
unresolved
—
Ingewati Natalia
· Anggota
p.121
unresolved
person
Profile
· Sekretaris Perusahaan
p.126
unresolved
org
PT Anggrek Mas Abadi
p.126 ×2
unresolved
—
Pelaksanaan Tug
· Sekretaris Perusahaan
p.127
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.