Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 435
Page 1
Tbk
2024
LAPORAN TAHUNAN
ANNUAL REPORT
Sustainability Starts Here
www.puriglobalsukses.id
Page 2
Tbk
SANGGAHAN DAN BATASAN TANGGUNG JAWAB DISCLAIMER AND SCOPE OF RESPONSIBILITY
Laporan Tahunan ini mencakup pernyataan-pernyataan This Annual Report includes forward-looking statements
pandangan kedepan termasuk hasil dari kondisi including the results of the Company's financial
keuangan, operasi, target, rencana, strategi, kebijakan condi�on, opera�ons, targets, plans, strategies, policies
dan tujuan Perseroan. Pernyataan pandangan ke depan and objec�ves. These forward-looking statements are
ini memiliki risiko yang terbaca dan �dak terbaca, subject to known and unknown risks, uncertain�es,
ke�dakpas�an, perubahan kondisi ekonomi dan poli�k changes in na�onal or regional economic and poli�cal
nasional atau regional, perubahan harga, perubahan condi�ons, price changes, changes in supply and demand
penawaran dan permintaan di pasar, perubahan nilai in the market, changes in foreign exchange rates,
tukar mata uang asing, perubahan peraturan perundang- changes in laws or regula�ons and accoun�ng principles,
undangan atau peraturan dan prinsip, kebijakan dan policies and guidelines, changes in assump�ons used in
pedoman akuntansi, perubahan asumsi yang digunakan making the forward-looking statements and other
dalam membuat pernyataan pandangan ke depan dan factors that could cause actual results to differ materially
faktor lain yang dapat menyebabkan hasil aktual berbeda from those an�cipated.
dari hasil yang diharapkan.
Pernyataan-pernyataan prospek�f dalam Laporan The prospec�ve statements in this Annual Report are
Tahunan ini dibuat berdasarkan berbagai asumsi made based on various assump�ons regarding the
mengenai kondisi terkini dan kondisi mendatang current and future condi�ons of the Company and the
Perseroan serta lingkungan bisnis di mana Perseroan business environment in which the Company conducts its
menjalankan kegiatan usaha. Perseroan �dak menjamin business ac�vi�es. The Company does not guarantee
bahwa dokumen-dokumen yang telah dipas�kan that the documents whose validity has been confirmed
keabsahannya akan membawa hasil tertentu sesuai will bring certain results as expected, therefore the
harapan, maka oleh karena itu Perseroan mengimbau Company urges stakeholders to use the informa�on
agar pemangku kepen�ngan dapat menggunakan wisely in making decisions.
informasi tersebut secara bijak dalam pengambilan
keputusan
Laporan Tahunan 2024 ini disusun untuk memenuhi This 2024 Annual Report is prepared to fulfill the
ketentuan pelaporan hasil kinerja Perseroan pada requirements for repor�ng the Company's performance
periode 1 Januari sampai dengan 31 Desember 2024 results for the period 1 January to 31 December 2024 to
kepada regulator. the regulator.
Laporan Tahunan ini antara lain disusun berdasarkan This Annual Report is prepared based on, among others,
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) No. Financial Services Authority (OJK) Regula�on No.
29/POJK.04/2016 tentang Laporan Tahunan Emiten atau 29/POJK.04/2016 concerning the Annual Report of
Perusahaan Publik dengan muatan konten sesuai Surat Issuers or Public Companies with content in accordance
Edaran Otoritas Jasa Keuangan No. 16/SEOJK.04/2021 with Financial Services Authority Circular Le�er No.
tentang bentuk dan Isi Laporan Tahunan Emiten atau 16/SEOJK.04/2021 concerning the form and Content of
Perusahaan Publik. the Annual Report of Issuers or Public Companies.
Selanjutnya Laporan Tahunan ini menyebut "Perseroan" This Annual Report further refers to "the Company" to
untuk mengacu kepada PT Puri Global Sukses Tbk, refer to PT Puri Global Sukses Tbk, as a Company that
sebagai Perusahaan yang menjalankan bisnis di bidang operates in the real estate business. The word "we" is
real estat. Kata "kami" kadang-kadang digunakan dengan some�mes used in the same way to refer to PT Puri
cara yang sama untuk mengacu kepada PT Puri Global Global Sukses Tbk.
Sukses Tbk.
PUR IG L OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 2
Page 3
Tbk
Laporan Tahunan ini dibuat dalam Bahasa Indonesia dan This Annual Report is prepared in Indonesian and English,
Bahasa Inggris, yang mana terjemahan teks Bahasa where the transla�on of the Indonesian text into English
Indonesia ke dalam Bahasa Inggris merupakan unofficial is an unofficial transla�on.
translation.
Dalam hal terdapat ke�daksesuaian antara teks Bahasa In the event of any discrepancy between the English and
Inggris dan Bahasa Indonesia, mohon pembaca Laporan Indonesian texts, readers of this Annual Report are
Tahunan ini dapat mengacu ke teks Bahasa Indonesia. requested to refer to the Indonesian text.
Laporan Tahunan ini dapat diakses melalui situs resmi This Annual Report can be accessed through the
Perseroan h�ps://puriglobalsukses.id Company's official website h�ps://puriglobalsukses.id
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 3
Page 4
Tbk
TENTANG LAPORAN TAHUNAN 2024 ABOUT THE 2024 ANNUAL REPORT
Memasuki tahun 2024, Perseroan menjadikan Entering 2024, the Company makes sustainability an
keberlanjutan sebagai bagian integral dari strategi integral part of its strategy with the theme
dengan tema “Sustainability Starts Here” yang "Sustainability Starts Here" which is a representa�on of
merupakan representasi dari pemantapan langkah the Company's strengthening steps to meet the demands
Perseroan untuk memenuhi tuntutan dan harapan dari and expecta�ons of stakeholders who support a
para pemangku kepen�ngan yang mendukung masa sustainable future in every property project
depan berkelanjutan dalam se�ap pengembangan development. The theme was chosen in line with the
proyek proper�. Tema tersebut dipilih sejalan dengan development of the dynamics of the property industry
perkembangan dinamika industri proper� dan sebagai and as the Company's strength.
kekuatan Perseroan.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 4
Page 5
Tbk
KESINAMBUNGAN TEMA THEMA CONTINUITY
Menyelaraskan Strategi Aligning Strategy
Dalam menghadapi berbagai situasi, Perseroan fokus untuk menyelaraskan
keunggulan produk hunian yang sedang dikembangkan dengan ekspektasi
konsumen. Sepanjang tahunan Perseroan mengembangkan inovasi untuk
meredefinisi strategi, design produk hingga konsep hunian yang dirancang
untuk menangkap peluang pasar yang lebih luas dalam rangka menjaga
kestabilan pendapatan yang berkelanjutan dan menjalin aliansi strategis
dengan grup-grup usaha yang memiliki reputasi baik.
In facing various situa�ons, the Company focuses on aligning the advantages
of residen�al products being developed with consumer expecta�ons.
Throughout the year the Company develops innova�ons to redefine
strategies, product designs and residen�al concepts designed to capture
winder market opportuni�es in order to maintain sustanable income stability
and establish startegic alliances with reputable business groups.
Bertahan Dalam Menghadapi Pandemi Covid 19 Surviving The Covid 19 Pandemic
Dalam kondisi Covid-19, Seluruh kegiatan operasional Perseroan konsisten
melakukan efisiensi biaya dan meningkatkan kolaborasi serta sinergi dengan
en�tas anak dan dengan mitra usaha serta para pelanggan. Inovasi sebagai
kunci utama pertumbuhan bisnis terus dilakukan untuk menjadikan Perseroan
tetap tangguh bertahan menghadapi tantangan dan senan�asa berupaya
menjadi yang terdepan dalam industrinya.
In the Covid-19 condi�on. All aopera�onal ac�vi�es of the Company
consistenly carry out cost efficiency and increase collabora�on and synergy
with subsidiaries and with business partners and customers. Innova�on as the
main key to business growth con�nues to be carried out to make the Company
remain resilient in facing challenges and always strive to be at the forefront of
its industry.
Siap Untuk Bertumbuh Dan Berkembang Ready To Grow Greater
Property dinilai masih menjadi primadona investasi karena memiliki nilai aset
yang terus meningkat tanpa banyak mengalami fluktuasi dan risiko yang rela�f
cukup rendah. Setelah terjadinya perlambatan ekonomi karena Covid-19
selama 2 (dua) tahun dan mulai pulih kembali pada pertengahan tahun 2022,
inilah momenya "Perseroan Siap untuk Tumbuh dan Berkembang".
Property is s�ll considered tos�ll be a favorite investment because it has an
asset value that con�nues to increase without experiencing much fluctua�on
and rela�vely low risk. A�er the economic slowdown due to Covid-19 for 2
(two) years and star�ng to recover in mid-2022, this is the moment "The
Company is Ready to Grow Greater"
PUR IG L OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 5
Page 6
Tbk
Menyeimbangkan Keunggulan Dan Efisiensi Balancing Excellence and Efficiency
Bagi Perseroan mengop�malkan pendapatan, meningkatkan efisiensi
operasional dan memberikan pengalaman pelanggan yang memuaskan adalah
tujuan yang sangat diinginkan. Kedepan Perseroan akan terus tumbuh,
bergerak seiring arah pasar dan terus menciptakan nilai tambah bagi para
pemangku kepen�ngan.
For the Company, op�mizing revenue, increasing opera�onal efficiency and
providing a sa�sfying customer experience are highly desired goals. In the
future, the Company will con�nue to grow, move in line with market direc�on
and con�nue to create added value for stakeholders.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 6
Page 7
Tbk
Da�ar Isi Hal. Da�ar Isi Hal.
List of Contents Page List of Contents Page
PLOLOG Profil Sumber Daya Manusia
2 70
PROLOGUE Profile Of Human Resources
Sanggahan dan Batas Tanggung Jawab Informasi Pemegang Saham
2 72
Disclaimer and Scope of Responsibility Shareholders' Informa�on
Tentang Laporan Tahunan 2024 Informasi En�tas Anak
4 76
About The 2024 Annual Report Subsidiaries Informa�on
Kesinambungan Tema Perusahaan Asosiasi
5 84
Thema Con�nuity Associate Company
Da�ar Isi Kronologi Pencatatan Saham
7 87
Contents Stock Lis�ng Chronology
Informasi Kantor Akuntan Publik Dan Akuntan Publik
88
IKHTISAR KINERJA KEUANGAN PENTING 2024 Informa�on On Public Accoun�ng Firm And Public Accountant
9
PERFORMANCE FINANCIAL HIGHLIGHTS 2024 Informasi Kantor Cabang/Perwakilan
89
Ikh�sar Keuangan Informa�on On Brach/Representa�ve Offices
11
Financial Highlights Penghargaan Dan Ser�fikasi
89
Ikh�sar Kinerja 2024 Awards and Cer�fica�ons
12
2024 Performance Highlights Situs Web Perseroan
89
Grafik Ikh�sar Keuangan The Company's Website
13
Financial Highlights Graph Lembaga dan Profesi Penunjang
92
Ikh�sar Operasional Suppor�ng Professions and Ins�tu�ons
14
Opera�onal Highlights
Kilas Peris�wa 2024 ANALISIS DAN PEMBAHASAN
15
2024 Highlighted Events MANAJEMEN
MANAGEMENT DISCUSSION AND
93
INFORMASI SAHAM ANALYSIS
STOCK INFORMATION
16 Tinjauan Ekonomi
95
Ikh�sar Saham Economic Outlook
18
Stock Highlights Segmen Bisnis
101
Akasi Korporasi Terkait Saham Perseroan Business Segment
19
Corporate Ac�on Related To Company Shares Tinjauan Operasi Per Segmen Usaha
102
Ak�vitas Perdagangan Saham Opera�onal Review Per Business Segment
20
Stock Trading Ac�vi�es Kinerja Keuangan
106
Informasi Obligasi Fianancial Performance
20
Bond Informa�on Struktur Modal Dan dan Kebijakan Manajemen
159
Informasi Sumber Pendanaan Lain Capital Structure and Management Policy
20
Informa�on On Other Funding Sources Ikatan Yang Material Untuk Investasi Barang Modal
160
Material Commitments For The Capital Goods Investment
LAPORAN MANAJEMEN Realisasi Investasi Barang Modal
21 160
MANAGEMENT REPORTS Realized Capital Expenditures
Laporan Direksi Peris�wa Pen�ng Setelah Tanggal Pelaporan Akuntan
24 161
Board of Directors' Report Significant Subsequent Events
Laporan Dewan Komisaris Prosepek Usaha
31 161
Board of Commissioners' Report Business Prospects
Perbandingan Antara Target Dan Pencapaian Tahun 2024
Target And Achievement Comparison In 2024 163
PROFIL PERSEROAN
COMPANY PROFILR
38 Target Perseroan Pada Tahun 2025
166
Data Perseroan The Company's Target For 2025
40
Corporate Iden�ty Aspek Pemasaran
167
Produk Dan Jasa Marke�ng Aspects
42
Product And Services Kebijakan Diviiden 169
Riwayat Singkat Perseroan Dividend Policy
47
Brief History Of The Company Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum
171
Kegiatan Usaha Perseroan Realiza�on Of Use Of Proceeds From Public Offering
48
Company Business Ac�vi�es Informasi Material
171
Modal Perseroan Material Informa�on
52
The Company's Capital Informasi Transaksi Dengan Pihak Afiliasi / Pihak Berelasii
171
Pemegang Saham Informa�on Of Transac�on With Affiliated / Related Par�es
52
Shareholders Perubahan Peraturan Perundang-undangan Yang
izin - Izin Perseroan Berpengaruh Signifikan Terhadap Perseroan
52 174
Company Permits Amendments To Laws And Regula�ons That Have
Visi, Misi, Nilai In�, dan Nilai Perusahaan Impact On The Company
55
Vision, Mission, Core Value, and Corporate Values Perubahan Kebijakan Akuntansi
174
Wilayah Operasional Perseroan Changes In Accoun�ng Policy
57
Company's Opera�ng Area Program ESOP dan MSOP
175
Jejak Langkah ESOP and MSOP Programs
59
Milestone Perpajakan: Kontribusi Terhadap Negara
175
Struktur Organisasi Taxa�on: Contribu�on to the State
63
Organiza�onal Structure Informasi Kelangsungan Usaha
176
Da�ar Keanggotaan Asosiasi Informa�on Business Con�nuity
64
List of Associa�on Membership
Profil Direksi GOVERNANSI KORPORAT
Profile of Board of Directors
65
CORPORATE GOVERNANCE
178
Profil Dewan Komisaris Komitmen Penerapan Governansi Korporat
67 181
Board of Commissioners' Profile Corporate Governance Implementa�on Commitment
Komposisi Dewan Komisaris dan Landasan Penerapan Governansi Korporate
182
Direksi The Basis Of Corporate Governance Implementa�on
70
Composi�on of the Board of Commissioners Tujuan Penerapan Governansi Korporat
183
and Board of Directors Purpose Of Corporate Governance Implementa�on
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 7
Page 8
Tbk
Da�ar Isi Hal. Da�ar Isi Hal.
List of Contents Page List of Contents Page
Penerapan Prinsip Governansi Korporat Kebijakan Pemberian Kompensasi Jangka Panjang
184
Implementa�on of Corporate Governance Priciples Berbasis Kinerja 305
Struktur Governansi Korporat Long Term Performance Based Compensa�on Policy
187
Corporate Governance Structure Kebijakan Pengungkapan Informasi
305
Peningkatan Kualitas Governansi Korporat Policy On The Informa�on Disclosure
190
Improving the Quality of Corporate Governance Sistem Pelaporan Pelanggaran
306
Rapat Umum Pemegang Saham Whistleblowings System
191
General Mee�ng of Shareholders Kebijakan An� Korupsi
310
Direksi Am� Corrup�on Policy
208
Board of Directors Penerapan Pedoman Governansi Korporat
311
Dewan Komisaris Implementa�on Of Corporate Governance Guidelines
221
Board of Commissioners TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
315
Komite Audit 247
Audit Commi�ee Governansi CSR
317
Komite Nominasi Dan Remunerasi CSR Governance
261
Nomina�on And Remunera�on Commi�ee Kerangka Tanggung Jawab Sosial Perusahaan
317
Sekretaris Perseroan Governance Of Corporate Soscial Responsibility
270
Corporate Secretary Katerlibatan Pemangku Kepen�ngan
317
Unit Audit Internal Shareholder Engagement
279
Internal Audit Unit Alokasi Dana Tamggung Jawab Sosial Perusahaan
318
Sistem Pengendalian Internal Alloca�on Of Corporate Social Responsibility
287
Internal Control System LAPORAN KEBERLANJUTAN
SUSTAINABILITY REPORT 319
Manajemen Risiko 290
Risk Management TANGGUNG JAWAB LAPORAN TAHUNAN
322
Perkara Hukum ANNUAL REPORT RESPONSIBILITY
301
Legal Issues REFERENSI SURAT EDARAN OJK NOMOR 16/SEOJK.04/2021
Kode E�k Perseroan REFERENCE OF OJK CIRCULAR LETTER NUMBER 323
302
Company's Code of Conduct 17/SEOJK.04/2021
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I GL OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 8
Page 9
IKHTISAR KINERJA KEUANGAN
KEUANGAN PENTING 2024
Performance Financial Highlights 2024
Page 10
Tbk
Pada tahun berjalan 2024, PT Puri Global Sukses Tbk berhasil membukukan pendapatan sebesar Rp
15,12 miliar, kontribusi pendapatan terbesar berasal dari pendapatan penjualan rumah. Aset
Perseroan meningkat sebesar 41,23% dibandingkan tahun 2023.
In the current year 2024, PT Puri Global Sukses Tbk managed to book revenue of Rp 15,12 billion,
the largest revenue contribu�on came from Landed House sales revenue. The Company's assets
increase by 41,23% compared to 2023.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 10
Page 11
Tbk
IKHTISAR KEUANGAN FINANCIAL HIGHLIGHTS
Angka-angka pada seluruh tabel dan grafik menggunakan The numbers in all tables and graphs use English
notasi Inggris, dalam jutaan Rupiah, kecuali laba (rugi) nota�on, in millions of Rupiah, except profit (loss) per
per saham, data saham dan data rasio keuangan. share, stock data and financial ra�o data.
Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
Consilidated Statements
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 2024 2023 2022
of Financial Posi�on
Total Aset 487.043 344.856 316.737 Total Assets
Total Aset Lancar 457.504 314.724 302.406 Total Current Assets
Total Aset Tidak Lancar 29.539 30.131 14.331 Total Fixed Assets
Total Liabilitas 372.658 216.701 190.636 Total Liabili�es
Total Liabilitas Jangka Pendek 357.769 201.583 170.718 TotalCurrent Liabili�es
Total Liabilitas Jangka Panjang 14.889 15.119 19.918 Total Non Current Liabili�es
Total Ekuitas 114.385 128.154 126.101 Total Equity
Modal Saham 50.000 50.000 50.000 Capital Stock
Tambahan Modal Disetor 21.053 21.053 21.053 Addi�onal Paid in Capital
Saldo Laba: Retained Earning:
Telah Ditentukan Penggunaannya 500 400 300 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 18.555 30.868 28.556 Unappropriated
Pendapatan (Beban) Komprehensif Lainnya 200 108 152 Other (Expense) Comprehensive Income
Kepen�ngan Non Pengendali 24.077 25.726 26.040 Non Controlling Interest
Total Liabilitas Dan Ekuitas 487.043 344.856 316.737 Total Liabili�es and Equity
Laporan Laba Rugi Dan Penghasilan Consilidated Statements of Profit of
Komprehensif Lain Konsolidasian 2024 2023 2022 Loss and Other Comprehensive Income
Pendapatan Neto 15.123 65.608 32.201 Net Revenue
Beban Pokok Pendapatan (10.864) (48.220) (18.369) Cost Of Revenue
Laba Bruto 4.259 17.388 13.832 Gross Profit
Beban Penjualan (2.824) (3.082) (3.192) Sales Expenses
Beban Umum dan Administrasi (11.115) (11.064) (10.506) General and Administra�on Expenses
Pajak Final (280) (1.801) (1.280) Final Tax
Bagian Rugi Perusahaan Asosiasi (1.010) (183) - Loss On Associated Companies
Beban Keuangan (2.791) (842) - Financial Charges
Pendapatan lain-lain 417 806 2.033 Other Income
Beban lain-lain (516) (65) (165) Other Expenses
Laba Usaha (13.861) 1.158 722 Opera�ng Income
Beban Pajak Penghasilan - (59) - Income Tax Expense
Laba (Rugi) Tahun Berjalan (13.861) 1.099 722 Profit (Loss) For The Year
Penghasilan Komprehensf Lainnya 92 (46) 92 Other Comprehensive Income
Laba (Rugi) Komprehensif Profit (Loss) Comprehensive
(13.769) 1.053 814
Tahun Berjalan For The Year
Laba Yang Didistribusikan Kepada: Profit A�ributable To:
Pemilik En�tas Induk (12.212) 2.411 1.422 Owners Of The Parent Only
Kepen�ngan Non Pengendali (1.648) (1.312) (700) Non-Controlling Interest
(13.860) 1.099 722
Laba Comprehensif Yang Didistribusikan Comprehensive Incoe
Kepada: A�ributable To :
Pemilik En�tas Induk (12.121) 2.367 1.512 Owners Of The Parent Only
Kepen�ngan Non Pengendali (1.648) (1.314) (699) Non-Controlling Interest
(13.769) 1.053 814
Laba (Rugi) Bersih Per Saham Dasar Earning (Loss) Per Share
(12,21) 2,41 1.42
Nilai Penuh Full Amount
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 11
Page 12
Tbk
Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
Arus Kas Konsolidasian 2024 2023 2022 Consilidated Of Cash Flows
Arus Kas Diperoleh Dari/ (Digunakan Net Cash Flows From (Used To)
Untuk) Ak�vitas Operasi (65.494) (21.956) (5.092) Opera�ng Ac�vi�es
Arus Kas Bersih Digunakan Untuk Net Cash Flows Used To
Ak�vitas Investasi (642) (6.631) (138) Inves�ng Ac�vi�es
Arus Kas Diperoleh Dari/ (Digunakan Net Cash Flows From (Used To)
Untuk) Ak�vitas Pendanaan 62.585 12.475 19.097 Financing Ac�vi�es
Kenaikan (Penurunan) Kas dan Setara Kas (3.551) (16.112) 13.867 Increase (Decrease) in Cash and Cash Equivalent
Rasio Keuangan 2024 2023 2022 Financial Ra�o
Rasio Profitabilitas * * Profitability Ra�o
Marjin Laba Bersih (91,05) 1,61 2,53 Net Profit Margin
Laba Bersih Terhadap Total Aset (2,83) 0,31 0,26 Return on Assets (ROA)
Laba Bersih Terhadap Total Ekuitas (12,04) 0,82 0,65 Return on Equity (ROE)
Rasio Likuiditas Liquidity Ra�o
Rasio Lancar 1,28 1,56 1,77 Current Ra�o
Rasio Solvabilitas Solvency Ra�o
Total Liabitas Terhadap Total Aset 0,77 0,63 0,60 Debt to Total Assets(DAR)
Total Liabitas Terhadap Total Ekuitas 3,26 1,69 1,51 Debt to Equity (DER)
Kolek�bilitas Piutang Receivables Collec�vity
Perputaran Piutang (X) 1,29 4,60 5,97 Receivable Turn Over (X)
Rata-Rata Perode Penagihan (Hari) 89,19 110,19 60,27 Average Collec�on Period (Days)
Rasio Pertumbuhan * * Growth Ra�o
Pendapatan Usaha (76,95) 103,74 (49,13) Revenue
Laba (Rugi) Kotor (75,51) 25,71 (39,98) Gross Profit
Laba (Rugi) Bersih (1.407,19) 29,48 (91,09) Net Profit (Loss)
Jumlah Aset 41,23 8,88 40,93 Total Assets
Jumlah Liabilitas 71,97 13,67 95,21 Total Liabili�es
Jumlah Ekuitas (10,74) 1,63 (0,78) Total Equity
* Dalam Persentase * In Percentage
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 12
Page 13
Tbk
GRAFIK IKHTISAR KEUANGAN FINANCIAL HIGHLIGHTS GRAPS
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 13
Page 14
Tbk
IKHTISAR OPERASIONAL OPERATIONAL HIGHLIGHTS
Perkembangan Produksi Per 31 Desember 2024 l Project Development as of December 31, 2024
Nama Proyek Jenis Produk Tipe Produksi Progres Penyelesaian Produksi/Unit Terjual/Unit Terjual/%
The Project Name Types of Product Produc�on Type Comple�on Progress Produc�on/Units Sold/Units Sold/%
The Monde Signature Rumah l House 98/112, 78/90 100% 100 93 93,00
De Monde Juc�on Ruko l Shop House 3 Lantai I Floors (235 M2) 100% 32 32 100,00
De Diamond Residence II Rumah l House 72/60 100% 50 38 76,00
The Monde Residence Rumah l House 108/120, 88/105, 78/90 100% 223 213 95,52
The Monde Bay Residence Rumah l House 72/184, 72/120, 62/105 100% 101 95 94,06
Monde Bay Commercial Block Ruko l Shop House 3 Lantai I Floor2 64,64% 34 15 44,12
Permata Residences Apartment A, B, C, D, E, F, G
100% 292 210 71,92
19 Lantai I Floors
The Monde City Apartment 4 Tower 15 Lantai I Floors 58,08% 1248 907 72,68
The Monde Raffle Rumah l House 45, 75, 88 28.08% 497 282 56,74
Ruko l Shop House 3 Lantai I Floors (252 M2) 0% 46 - -
The Morington Rumah l House 30,11% 189 105 55,56
LAND BANK
Tembesi Tanjung Uncang 100.000 M2 - Batam Sei Panas 600 M2 - Batam
Antapura
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 14
Page 15
Tbk
KILAS PERISTIWA 2024 2024 EVENT HIGHLIGHTS
Pada tanggal 13 Juni 2024, Perseroan mengadakan Rapat On June 13, 2024, the Company held an Annual General
Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) dan Rapat Mee�ng of Shareholders (AGMS) and an Extraordinary
Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPS-LB) sekaligus General Mee�ng of Shareholders (EGMS) as well as a
paparan publik bertempat di kantor Perseroan, Ruko De public expose at the Company's office, Ruko De Monde
Monde Junc�on Blok A No. 18-19, Kelurahan Sadai, Junc�on Block A No. 18-19, Sadai Village, Bengkong
Kecamatan Bengkong, Batam Center, Pulau Batam District, Batam Center, Batam Island 29432.
29432.
Acara RUPST terdiri dari 4 (empat) agenda, yaitu The AGMS agenda consists of 4 (four) agendas, namely
persetujuan Laporan Tahunan dan pengesahan Laporan approval of the Annual Report and ra�fica�on of the
Keuangan Konsolidasian tahun 2023, persetujuan 2023 Consolidated Financial Statements, approval of the
penggunaan laba bersih perseroan tahun buku 2023, use of the company's net profit for the 2023 financial
persetujuan penunjukkan kantor Akuntan Publik year, approval of the appointment of an independent
independen untuk audit tahun buku 2024, dan Public Accoun�ng firm for the 2024 financial year audit,
penentuan remunerasi Dewan Direksi serta Dewan and determina�on of the remunera�on of the Board of
Komisaris. Sedangkan acara RUPS-LB mencakup Directors and the Board of Commissioners. Meanwhile,
perubahan beberapa Anggaran Dasar Perseroan. the EGMS agenda includes changes to several of the
Company's Ar�cles of Associa�on.
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I GL OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 15
Page 16
INFORMASI SAHAM Stock Information
Page 17
Tbk
PT Puri Global Sukses Tbk telah mencatat dan memperdagangkan sahamya di Bursa Efek
Indonesia sejak tanggal 08 September 2020, sebanyak 200.000.000 (dua ratus juta) saham
baru yang merupakan saham biasa atau sebesar 20% (dua puluh persen) dari modal disetor.
Harga perdagangan saham ter�nggi Perseroan pada tahun 2024 sebesar Rp 280 per lembar
saham.
PT Puri Global Sukses Tbk has listed and traded its shares on the Indonesia Stock Exchange
since September 8, 2020, as many as 200.000.000 (two hundred million) new shares which are
common stock or 20% (twenty percent) of the paid-up capital. The Company's highest stock
trading price in 2024 is Rp 280 per share.
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 17
Page 18
Tbk
IKHTISAR SAHAM STOCK HIGHLIGHTS
Kinerja Saham Tahun 2024 dan 2023 Stock Performance In 2024 and 2023
Saham Perseroan diperdagangkan dengan kode saham The Company's shares are traded under the stock code
“PURI”. Pada pedagangan hari terakhir tahun 2024 di "PURI". On the last trading day of 2024 on the Indonesia
Bursa Efek Indonesia, saham Perseroan ditutup di level Stock Exchange, the Company's shares closed at Rp. 278
Rp. 278 dengan volume perdagangan sebesar 77.109 with a trading volume of 77.109 thousand shares, while
ribu saham, sedangkan kapitalisasi pasar mencapai Rp the market capitaliza�on reached Rp. 278 billion. In
278 miliar. Pada tahun 2024 saham Perseroan 2024, the Company's shares touched their highest level
menyentuh level ter�nggi pada bulan Desember 2024, in the month of December 2024, which was at the level
yaitu dilevel Rp. 280 per lembar saham, sedangkan of Rp. 280 per share, while trading at the lowest level in
perdagangan di level terendah di bulan April 2024 di level the month of April 2024 at the level of Rp. 120 per share.
Rp. 120 per lembar saham.
Berikut rincian kinerja saham Perseroan per bulan The following are details of the Company's stock
selama dua tahun terakhir. performance per month over the last two years.
HARGA SAHAM DAN VOLUME PERDAGANGAN - 2024 DAN 2023 Share Price And Trading Volume - 2024 And 2023
Modal Kapitalisasi Volume Transaksi Nilai
Bulan Kuartal Pembukaan Ter�nggi Terendah Penutupan Disetor (Lembar) Pasar -IDR (Lembar/Ribuan) Value Frekuensi
No.
Month Quarter Opening Highst Lowest Closing Paid -up Market Transac�on Volume (IDR-Jutaan) Frequency
(IDR-Full) (IDR-Full) (IDR-Full) (IDR-Full) Capital (Shares) Capitaliza�on-IDR (Shares/Thousand) (IDR-Million) (X)
KINERJA SAHAM 2024 - 2024 STOCK PERFORMANCE
1 January 200 242 142 171 1.000.000.000 171.000.000.000 114.200 23.841 14.404
2 February I 171 210 155 172 1.000.000.000 172.000.000.000 16.623 3.036 5.441
3 March 172 187 141 146 1.000.000.000 146.000.000.000 9.615 1.622 3.695
4 April 146 189 120 174 1.000.000.000 174.000.000.000 31.775 5.247 17.694
5 May II 174 195 151 175 1.000.000.000 175.000.000.000 16.688 2.940 16.670
6 June 175 180 150 172 1.000.000.000 172.000.000.000 10.692 1.824 7.229
7 July 172 250 145 185 1.000.000.000 185.000.000.000 137.102 29.425 15.910
8 August III 185 200 160 168 1.000.000.000 168.000.000.000 22.921 4.121 10.930
9 September 168 212 165 175 1.000.000.000 175.000.000.000 23.908 4.512 7.089
10 Oktober 175 266 170 220 1.000.000.000 220.000.000.000 37.809 8.467 12.055
11 November IV 220 276 176 206 1.000.000.000 206.000.000.000 43.022 10.104 15.754
12 Desember 206 280 200 278 1.000.000.000 278.000.000.000 77.109 19.568 27.764
KINERJA SAHAM 2023 - 2023 STOCK PERFORMANCE
1 January 228 330 208 302 1.000.000.000 302.000.000.000 2.245 609 1.693
2 February I 302 346 262 286 1.000.000.000 286.000.000.000 1.901 580 1.379
3 March 286 342 220 264 1.000.000.000 264.000.000.000 250 63 243
4 April 264 272 236 264 1.000.000.000 264.000.000.000 60 15 63
5 May II 264 328 250 290 1.000.000.000 290.000.000.000 1.647 492 444
6 June 290 340 282 322 1.000.000.000 322.000.000.000 2.534 809 560
7 July 322 386 320 386 1.000.000.000 386.000.000.000 5.226 1.824 1.208
8 August III 386 446 384 444 1.000.000.000 444.000.000.000 18.994 8.017 2.993
9 September 444 468 322 378 1.000.000.000 378.000.000.000 52.023 20.805 3.401
10 Oktober 378 380 189 220 1.000.000.000 220.000.000.000 215.588 53.507 22.050
11 November IV 220 760 - 348 1.000.000.000 348.000.000.000 1.471.136 632.562 402.320
12 Desember 348 360 186 200 1.000.000.000 200.000.000.000 513.520 124.944 64.762
Sumber / Source : IDX - Monthly Sta�s�c 2024 - 2023
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 18
Page 19
Tbk
GRAFIK PERGERAKAN SAHAM DAN VOLUME CHART OF STOCK MOVEMENT AND TRADING
PERDAGANGAN TAHUN 2024 VOLUME IN 2024
CORPORATE ACTIONS RELATED TO COMPANY
AKSI KORPORASI TERKAIT SAHAM PERSEROAN
SHARES
Selama tahun buku 2024, Perseroan �dak melakukan During the 2024 financial year, the Company did not
aksi korporasi dalam bentuk apapun yang menyebabkan undertake any corporate ac�ons in any form that caused
terjadinya perubahan pada saham, seper� pemecahan changes to the shares, such as stock splits, reverse stock,
saham (stock split), penggabungan saham (reverse stock dividends, bonus shares, changes in the nominal
stock), dividen saham, saham bonus, perubahan nilai value of shares, issuance of conver�ble securi�es, and
nominal saham, penerbitan efek konversi, serta addi�ons and reduc�ons to capital, so that no
penambahan dan pengurangan modal, sehingga �dak informa�on was provided regarding corporate ac�ons
ada informasi yang disampaikan mengenai aksi korporasi related to these shares.
terkait saham tersebut.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 19
Page 20
Tbk
AKTIVITAS PERDAGANGAN SAHAM STOCK TRADING ACTIVITIES
Sepanjang tahun 2024, Perseroan �dak menerima sanksi Throughout 2024, the Company did not receive any
yang mempengaruhi ak�vitas perdagangan saham sanc�ons that affected the Company's stock trading
Perseroan di Bursa Efek Indonesia (BEI), baik dalam ac�vi�es on the Indonesia Stock Exchange (IDX), either in
bentuk penghen�an saham sementara (suspension) the form of temporary stock suspension or in the form of
maupun dalam bentuk pencabutan hak perdagangan revoca�on of trading rights (delis�ng), but what occurred
(delisting), namun yang terjadi hanya ak�vitas pasar yang was only unusual market ac�vity, referring to significant
�dak biasa, merujuk pada perubahan yang signifikan dan and unexpected changes in stock prices or Unusual
�dak terduga dalam harga saham atau Unusual Market Market Ac�vity (UMA)
Ac�vity (UMA)
IINFORMASI OBLIGASI BOND INFORMATION
Sepanjang tahun 2024, Perseroan �dak melakukan Throughout 2024, the Company did not issue bonds so
penerbitan obligasi sehigga �dak terdapat informasi there is no informa�on related to this.
terkait hal ini.
INFORMASI SUMBER PENDANAAN LAIN INFORMATION ON OTHER FUNDING SOURCES
Sepanjang tahun 2024, Perseroan �dak memperoleh Throughout 2024, the Company did not obtain other
sumber pendanaan lain dari pihak manapun. Dengan sources of funding from any party. Thus, there is no
demikian, �dak terdapat informasi terkait jumlah dan informa�on related to the amount and sources of other
sumber pendanaan lainnya yang disajikan dalam laporan funding presented in this annual report.
tahunan ini.
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 20
Page 21
Tbk
Board of Directores
Board of Commissioners
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 23
Page 22
Tbk
LAPORAN DIREKSI
Report Of The Board Of Director
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 23
Page 23
Tbk
Perseroan terus melanjutkan komitmennya dalam menjalankan strategi pertumbuhan
berkelanjutan dengan memperkuat pondasi keuangan dengan fokus memaksimalkan efisiensi
dan efek�vitas dan diharapkan dapat memenuhi harapan semua pihak yang berkepen�ngan.
The Company con�nues its commitment to implemen�ng a sustainable growth strategy by
strengthening its financial founda�on with a focus on maximizing efficiency and effec�veness
and is expected to meet the expecta�ons of all stakeholders.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 23
Page 24
Tbk
Pemegang Saham dan Pemangku Kepen�ngan Yang Dear Shareholders and Stakeholders
Terhormat
Segala puji dan syukur kami panjatkan kehadirat Tuhan All praise and gra�tude we offer to the presence of God
Yang Maha Esa karena atas berkat Rahmatnya, Puri Almighty because with His blessings, Puri Global Sukses
Global Sukses dapat melalui tahun 2024 dengan can go through 2024 with good performance growth that
pertumbuhan kinerja yang baik yang memperkuat strengthens the Company's sustainable business
pengembangan bisnis Perseroan secara berkelanjutan. development. It is hoped that the Company will be able
Diharapkan Perseroan mampu terus memberikan nilai to con�nue to provide added value for shareholders and
tambah bagi pemegang saham dan pemangku stakeholders, in addi�on to posi�ve contribu�ons to the
kepen�ngan, disamping kontribusi posi�f bagi community and the surrounding environment.
masyarakat dan lingkungan sekitar.
Atas nama Direksi izinkan kami menyampaikan Laporan On behalf of the Board of Directors, allow us to submit
Tahunan 2024 sebagai bentuk transparansi kinerja dan the 2024 Annual Report as a form of transparency of the
pengelolaan Perseroan dan juga bentuk pertanggung Company's performance and management and also a
jawaban kami kepada seluruh pemangku kepen�ngan. form of our accountability to all stakeholders.
Melalui laporan ini, kami menyampaikan perkembangan
kinerja Perseroan dan berbagai langkah strategis yang Through this report, we convey the development of the
telah kami lakukan sepanjang 2024 serta gambaran Company's performance and various strategic steps that
prospek dan penerapan governansi korporat yang we have taken throughout 2024 as well as an overview
menjadi tanggung jawab Direksi dalam mematuhi of the prospects and implementa�on of corporate
keterbukaan bagi pemegang saham dan pemangku governance which is the responsibility of the Board of
kepen�ngan. Directors in complying with transparency for
shareholders and stakeholders.
Strategy and Strategic Policy
Strategi Dan Kebijakan Strategis
By considering the poten�al, strengths, weaknesses,
Dengan memper�mbangkan potensi, kekuatan,
opportuni�es and challenges faced to achieve the best
kelemahan, peluang maupun tantangan yang dihadapi
performance, the Board of Directors has formulated
untuk mencapai kinerja terbaik, Direksi telah
strategies and steps to drive the Company's
memformulasikan strategi dan langkah untuk
performance. The Company and its Subsidiaries jointly
mendorong kinerja Perseroan. Perseroan dengan En�tas
formulate the following strategic business policies for
Anak secara bersama merumuskan kebijakan strategis
2024:
usaha tahun 2024 sebagai berikut:
1. Menjalin Kerjasama dengan pemilik lahan dan 1. Establish coopera�on with land owners and
memperkuat aliansi dengan mitra strategis strengthen alliances with strategic partners to
untuk membangun proyek Perseroan build the Company's next projects.
selanjutnya.
2. Memas�kan semua proyek berjalan dengan 2. Ensure that all projects run well and can be
baik dan dapat diserahkan kepada pembeli handed over to buyers on �me.
tepat waktu.
3. Meningkatkan pengawasan operasional proyek, 3. Improve project opera�onal supervision, so that
agar pendapatan dan laba yang diharapkan the expected income and profit can be
dapat tercapai. achieved.
4. Memaksimalkan pendapatan recurring untuk 4. Maximize recurring income to strengthen the
memperkuat cashflow Perseroan. Company's cash flow.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 24
Page 25
Tbk
5. Penerapan teknologi dalam proses pemasaran 5. Applica�on of technology in marke�ng and
dan operasional, serta efisiensi biaya untuk opera�onal processes, as well as cost efficiency
mendapatkan hasil yang lebih op�mal. to obtain more op�mal results.
6. Perencanaan sumber daya manusia yang 6. Quality human resource planning.
berkualitas.
Peranan Direksi Dalam Perumusan Strategi Dan The Role of the Board of Directors in Formula�ng
Kebijakan Strategis Strategy and Strategic Policy
Direksi selaku �ngkatan manajemen ter�nggi dalam The Board of Directors as the highest level of
Perseroan memimpin langsung proses penyusunan management in the Company directly leads the process
strategi dan kebijakan stratgeis Perseroan. Proses of formula�ng the Company's strategic strategies and
penyusunan strategis tersebut dijalankan melalui policies. The strategic formula�on process is carried out
through the mechanism of internal mee�ngs of the
mekanisme rapat internal Direksi, rapat dengan seluruh
�ngkatan manajemen agar strategi Perseroan dapat Board of Directors, mee�ngs with all levels of
diimplemtasikan dengan baik. management so that the Company's strategy can be
implemented properly.
Perseroan merumuskan kebijakan strategis yang lebih The Company formulates a more expansive strategic
ekspansif dengan tetap memproritaskan kondisi dan policy while s�ll priori�zing the Company's condi�ons
sumber daya Perseroan serta mengedepankan prinsip and resources and upholding the principle of prudence.
keha�-ha�an.
Proses Yang Dilakukan Direksi Dalam Implementasi Processes Carried Out by the Board of Directors in
Strategi. Implemen�ng Strategy.
Implementasi strategi yang telah ditetapkan Direksi The implementa�on of the strategy set by the Board of
dilakukan melalui penugasan kepada unit kerja terkait Directors is carried out through assignments to related
dengan mekanisme pengawasan dan evaluasi melalui work units with monitoring and evalua�on mechanisms
rapat-rapat dan pelaporan secara berkala. Masing- through regular mee�ngs and repor�ng. Each related
masing unit kerja terkait berkolaborasi dalam work unit collaborates in execu�ng the established
mengeksekusi strategi yang ditetapkan. Dan pada kondisi strategy. And in certain condi�ons, monitoring of the
tertentu dilakukan pemantauan implementasi strategi implementa�on of the Company's strategy is carried out,
in order to determine whether it is running effec�vely or
Perseroan, guna mengetahui apakah berjalan efek�f
not and to take correc�ve steps if necessary.
atau �dak dan mengambil langkah korek�f jika
diperlukan.
Dalam memas�kan implementasi strategi dapat berjalan In ensuring that the implementa�on of the strategy can
op�mal, Direksi secara berkala menerima update run op�mally, the Board of Directors periodically
laporan kebijakan strategis dari bagian yang terkait, receives updates on strategic policy reports from related
sehingga Direksi dapat memantau perkembangan sec�ons, so that the Board of Directors can monitor
maupun kedala yang muncul untuk memberikan arahan developments or obstacles that arise to provide direc�on
terkait an�sipasi maupun solusi, dalam hal ini Dewan regarding an�cipa�on or solu�ons, in this case the Board
Komisaris berperan sebagai pengawas terhadap of Commissioners plays a role as a supervisor of the
keberhasilan implmentasi strategi Perseroan. success of the implementa�on of the Company's
strategy.
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I GL OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 25
Page 26
Tbk
Pencapaian Target Tahun 2024 Target Achievement 2024
Hasil penerapan strategi Perseroan tahun 2024, The results of the Company's strategy implementa�on in
membukukan kinerja pre-sales sebesar Rp 75.34 miliar 2024, recorded pre-sales performance of Rp 75.34
lebih rendah dibandingkan dengan target yang dipatok di billion, lower than the target set at the beginning of the
awal tahun sebesar Rp 250 miliar. Kinerja pre-sales ini year of Rp 250 billion. This pre-sales performance was
sebagian besar ditopang oleh produk apartemen dan mostly supported by apartment and landed house
landed house. products.
Produk apartemen menjadi kontributor utama dalam Apartment products are the main contributors to the
pre-sales Perseroan, yaitu sebesar 47.55% sedangkan Company's pre-sales, which is 47.55% while landed
landed house sebesar 46.73% dan ruko sebesar 5.72%. houses are 46.73% and shophouses are 5.72%.
Kinerja Perseroan sepanjang tahun 2024 dalam The Company's performance throughout 2024 in
pencapaian target yang telah ditetapkan sebelumnya, achieving previously set targets can be seen through the
dapat dilihat melalui laporan keuangan yang telah financial report that has been audited by the Public
diaudit oleh Kantor Akuntan Publik yang ditunjuk Accoun�ng Firm appointed by the Company. From the
Perseroan. Dari laporan tersebut, dapat dilihat bahwa report, it can be seen that the Company's revenue was
pendapatan Perseroan tercapai sebesar Rp 15,12 miliar achieved at Rp 15,12 billion or lower by 544,52% from
atau lebih rendah 544,52% dari target yang ditetapkan. the set target. Revenue in 2024 experienced a growth of
Pendapatan tahun 2024 mengalami pertumbuhan (76,95%) compared to the achievement in 2023 of Rp
(76,95%) dibandingkan pencapaian tahun 2023 sebesar 65,61 billion.
Rp 65,61 miliar.
Pada tahun 2024, Perseroan membukukan rugi bersih
In 2024, the Company recorded a net loss of Rp 13,76
sebesar Rp 13,76 miliar lebih rendah dari target laba yang
billion, lower than the profit target set at the beginning
sudah ditetapkan pada awal tahun, yaitu sebesar Rp
of the year, which was Rp 10,15 billion, this target was
10,15 miliar, �dak tercapainya target ini karena
not achieved due to the delay in the handover of several
tertundanya penyerahan beberapa unit bangunan
building units to buyers.
kepada pembeli.
Total Aset Perseroan tahun 2024 sebesar Rp 487,04
The Company's Total Assets in 2024 amounted to Rp
miliar mengalami pertumbuhan 41,23% jika
487,04 billion, experiencing 41,23% growth compared to
dibandingkan pencapaian tahun 2023 sebesar Rp 344,85
the achievement in 2023 of Rp 344,85 billion.
miliar.
Dari sisi pendanaan, Perseroan terus memperha�kan In terms of funding, the Company con�nues to pay
keseimbangan pendanaan internal dan eksternal yang a�en�on to the op�mal balance of internal and external
op�mal, sehingga Perseroan mampu menangkap funding, so that the Company is able to capture new
peluang baru di dalam kerangka manajemen risiko. opportuni�es within the risk management framework.
Perseroan mengelola arus kas dengan baik, walaupun The Company manages cash flow well, although it
membukukan arus kas operasi yang nega�f per 31 recorded nega�ve opera�ng cash flow as of December
Desember 2024 sebesar Rp 65,49 miliar dan Rp 21,86 31, 2024 of Rp 65,49 billion and Rp 21,86 billion as of
miliar per 31 Desember 2023, hal ini disebabkan December 31, 2023, this is due to the large payments to
besarnya pembayaran kepada pemasok atas suppliers for the construc�on of ongoing projects.
pembangunan proyek yang sedang berjalan.
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 22
Page 27
Tbk
Pencapaian kinerja Perseroan diatas �dak terlepas dari The Company's performance achievements above
kinerja Direksi dan segenap Manajemen yang telah cannot be separated from the performance of the Board
mengimplementasikan strategi bisnis dan operasional of Directors and all Management who have implemented
guna meningkatkan kinerja Perseroan. business and opera�onal strategies to improve the
Company's performance.
Kendala Dan Tantangan Yang Dihadapi Perseroan Dan Obstacles and Challenges Faced by the Company and
An�sipasinya Their An�cipa�on
Pada tahun 2024, Perseroan mencatatkan kinerja yang In 2024, the Company recorded nega�ve performance,
nega�f, namun pada perjalannya tahun 2024 tersebut, but during its journey in 2024, the Company also faced
Perseroan juga menghadapi beberapa tantangan bisnis several business challenges that had to be faced, such as
yang harus dihadapi seper� tren peningkatan suku bunga the trend of increasing interest rates that tend to hold
yang cenderung menahan masyarakat untuk melakukan people back from purchasing property, increasing
pembelian property, meningkatnya biaya material serta material costs and increasingly �ght compe��on.
persaingan yang semakin ketat.
Diterbitkannya Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. The issuance of Financial Services Authority Regula�on
51/POJK.03/2017 tentang Penerapan Keuangan No. 51/POJK.03/2017 concerning the Implementa�on of
Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, dan Sustainable Finance for Financial Services Ins�tu�ons,
Perusahaan Publik juga menjadi tantangan tersendiri Issuers, and Public Companies is also a challenge for the
bagi Perseroan untuk menerapkan bisnis berkelanjutan Company to implement sustainable business which is
yang juga menjadi tantangan Perseroan untuk terus also a challenge for the Company to con�nue to develop
mengembangkan kapasitas internal terkait isu ekonomi, internal capacity related to economic, social and
sosial dan lingkungan. environmental issues.
Berbagai tantangan tersebut �dak menghambat These challenges do not prevent the Company from
Perseroan untuk tetap fokus dalam melakukan remaining focused in carrying out its ac�vi�es in order to
ak�vitasnya guna mencapai serta menyelesaikan target achieve and complete exis�ng targets. The Company
yang ada. Perbaikan terus diupayakan Perseroan con�nues to strive for improvements so that it can
sehingga dapat berkontribusi lebih baik kepada contribute be�er to Shareholders. The Company also
Pemegang Saham. Perseroan juga berupaya terus con�nues to innovate to ensure be�er business
melakukan inovasi guna menjamin keberlangsungan con�nuity in the present and the future.
usaha yang lebih baik di masa kini dan masa depan.
Prospek Usaha 2025 Business Prospects 2025
Pertumbuhan ekonomi nasional pada tahun 2024 Na�onal economic growth in 2024 is 5.03%, slightly
sebesar 5.03%, sedikit lebih rendah dibanding tahun lower than in 2023 which reached 5.05%, meanwhile the
2023 yang mencapai 5,05 %, sementara itu pertumbuhan economic growth of Batam city also decreased from
ekonomi kota Batam juga mengalami penurunan dari 7.04% in 2023 to 6.69% in 2024, the decrease was due to
7.04% tahun 2023 menjadi 6.69% tahun 2024, the 'wait and see' phenomenon in response to the
penurunan tersebut karena adanya fenomena 'wait and poli�cal year, in the form of the General Elec�on.
see' atas respon tahun poli�k, berupa Pemilihan Umum.
Hasil Survei Harga Proper� Residensial (SHPR) yang The results of the Residen�al Property Price Survey
dilakukan Bank Indonesia menyebutkan bahwa Indeks (SHPR) conducted by Bank Indonesia stated that the
Harga Proper� Residensial (IHPR) kuartal IV-2024 Residen�al Property Price Index (IHPR) in the fourth
tumbuh sebesar 1.39% (yoy). quarter of 2024 grew by 1.39 (yoy).
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 27
Page 28
Tbk
Berdasarkan data dari Dinas Penanaman Modal realisasi Based on data from the Investment Office, investment
investasi di Batam tahun 2024 sebesar Rp. 25.46 triliun, realiza�on in Batam in 2024 is IDR 25.46 trillion, an
meningkat sebesar 63% dibandingkan tahun 2023 dan increase of 63% compared to 2023 and popula�on
pertumbuhan penduduk Kota Batam juga terus growth in Batam City also con�nues to increase.
meningkat.
Melihat perkembangan diatas, Dewan Direksi meyakini Seeing the above developments, the Board of Directors
bahwa bisnis yang dijalani Perseroan masih berpotensi believes that the business run by the Company s�ll has
untuk terus berkembang, maka Perseroan terus the poten�al to con�nue to grow, so the Company
melakukan diversifikasi portofolio dengan con�nues to diversify its por�olio by paying a�en�on to
memperha�kan permintaan pasar. market demand.
Prospek pasar yang posi�f ini diharapkan dapat This posi�ve market outlook is expected to paint an
melukiskan gambaran op�mis Perseroan di tahun op�mis�c picture of the Company in the coming year and
mendatang dan menanamkan kepercayaan para ins�ll stakeholders' trust in the Company, for that we will
pemangku kepen�ngan kepada Perseroan, untuk itu con�nue to ac�vely seek available business
kami akan terus ak�f mencari peluang-peluang bisnis opportuni�es to ensure the crea�on of sustainable long-
yang tersedia untuk memas�kan terciptanya value term value crea�on.
creation jangka panjang yang berkelanjutan.
Perseroan mentargetkan pada tahun 2025, pre-sales The Company targets that in 2025, pre-sales will grow by
tumbuh sebesar 50 % dan laba bersih Perseroan tumbuh 50% and the Company's net profit will grow by Rp 9,42
sebesar Rp 9,42 miliar yang difokuskan pada unit billion which is focused on apartment units, landed
apartemen, landed house, ruko dan Perseroan tetap houses, shophouses and the Company will con�nue the
akan melanjutkan strategi yang telah dirumuskan. strategy that has been formulated.
Perseroan memiliki cadangan lahan di Batam seluas 106 The Company has a land reserve in Batam of 106
hektar, nilai persediaan dan land bank yang ditopang hectares, the value of inventory and land bank supported
oleh posisi keuangan yang solid menjadi modal utama by a solid financial posi�on is the main capital for the
bagi Perseroan untuk melanjutkan pertumbuhan kinerja Company to con�nue sustainable performance growth in
yang berkelanjutan di masa yang akan datang. the future.
Penerapan Governansi Korporat Implementa�on of Corporate Governance
As a professionally managed real estate company, the
Sebagai perusahaan real estat yang dikelola secara
Company strives to ensure that opera�onal ac�vi�es are
profesional, Perseroan berusaha agar pelaksanaan
carried out in accordance with applicable laws and
kegiatan operasional berjalan sesuai dengan peraturan
regula�ons. The implementa�on of Good Corporate
perundang-undangan yang berlaku. Penerapan Good
Governance (GCG) is a manifesta�on of the Company's
Corporate Governance (GCG) adalah wujud kepatuhan
compliance and commitment to implemen�ng
dan komitmen Perseroan dalam menjalankan prak�k
responsible business prac�ces, in line with op�mizing
bisnis yang bertanggung jawab, sejalan dengan
financial performance and the Company's efforts to
pengop�malan kinerja keuangan dan upaya Perseroan
minimize its nega�ve impacts on the environment and
dalam meminimalkan dampak nega�fnya terhadap
surrounding communi�es.
lingkungan dan masyarakat sekitar.
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 28
Page 29
Tbk
Perseroan memiliki reputasi yang baik di Kota Batam dan The Company has a good reputa�on in Batam City and
tumbuh secara berkelanjutan, hal ini merupakan hasil grows sustainably, this is the result of the trust given by
dari kepercayaan yang diberikan seluruh pemangku all stakeholders, because all members of the Company in
kepen�ngan, karena seluruh anggota Perseroan dalam working adhere to the correct, professional and
bekerja berpegang pada e�ka bisnis yang benar, responsible business ethics and comply with all laws and
professional dan bertanggung jawab serta mematuhi regula�ons set by the regulator.
segala peraturan perundangan yang ditetapkan oleh
regulator.
To improve the quality of GCG implementa�on, the
Untuk meningkatkan kualitas penerapan GCG, Perseroan
Company conducts periodic reviews of the structure,
melakukan review secara berkala terhadap struktur,
organs and governance mechanisms in the Company.
organ dan mekanisme tata kelola yang ada pada
The Company has also formed suppor�ng organs under
Perseroan. Perseroan juga telah membentuk organ
the Board of Commissioners, namely the Audit
pendukung yang berada di bawah Dewan Komisaris,
Commi�ee, the Nomina�on and Remunera�on
yaitu Komite Audit, Komite Nominasi dan Remunerasi,
Commi�ee, and suppor�ng organs of the Board of
serta organ pendukung Direksi yang terdiri dari
Directors consis�ng of the Corporate Secretary, Internal
Sekretaris Perusahaan, Unit Audit Internal, Komite
Audit Unit, the Commi�ee was formed to support the
tersebut dibentuk untuk mendukung Direksi dan Dewan
Board of Directors and the Board of Commissioners who
Komisaris yang berperan ak�f dalam menjalankan tugas,
play an ac�ve role in carrying out their du�es, func�ons,
fungsi, dan tanggung jawabnya sesuai dengan ketentuan
and responsibili�es in accordance with the provisions of
perundang-undangan, Anggaran Dasar Perseroan dan
the laws and regula�ons, the Company's Ar�cles of
ketentuan lainnya yang didasari prinsip-prinsip tata
Associa�on and other provisions based on the principles
kelola perusahaan yang baik.
of good corporate governance.
Upaya penerapan GCG di berbagai aspek pengelolaan Efforts to implement GCG in various aspects of the
Perseroan, dilakukan sebagai bentuk komitmen untuk Company's management are carried out as a form of
dapat terus memberikan nilai tambah bagi para commitment to con�nue to provide added value to
pemangku kepen�ngan. Karena kami percaya, stakeholders. Because we believe that the
penerapan GCG adalah hal yang fundamental yang implementa�on of GCG is a fundamental thing that can
mampu membawa Perseroan pada pencapaian bring the Company to achieve sustainable growth.
pertumbuhan yang berkelanjutan.
In 2024, the Internal Audit Unit team conducted an
Pada tahun 2024, �m Unit Audit Internal melakukan
assessment of the implementa�on of GCG, the results
penilaian terhadap penerapan GCG, hasilnya tergolong
were rela�vely good, however, the Company con�nues
baik namun demikian Perseroan tetap berusaha lebih
to strive to be even be�er in the coming year.
baik lagi ditahun mendatang.
Changes in the Composi�on of the Board of Directors
Perubahan Komposisi Direksi
The term of office of the Board of Directors is 5 (five)
Masa jabatan Direksi adalah selama 5 (lima) tahun
years star�ng from February 17, 2020, throughout 2024
terhitung sejak tanggal 17 Februari 2020, sepanjang
there will be no changes to the composi�on of the
tahun 2024 �dak ada terjadi perubahan komposisi
Company's Board of Directors.
Direksi Perseroan.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 29
Page 30
Tbk
Apresiasi Apprecia�on
Kami menyadari bahwa keberhasilan dalam We realize that the success in recording be�er
mencatatkan kinerja yang lebih baik di tahun 2024 tak performance in 2024 cannot be separated from the role
lepas dari peran banyak pihak, untuk itu izinkan Kami of many par�es, therefore allow us on behalf of the
mewakili jajaran Direksi mengucapkan terima kasih dan Board of Directors to express our highest gra�tude and
apresiasi yang se�nggi-�ngginya kepada Dewan apprecia�on to the Board of Commissioners,
Komisaris, pemegang saham, pelanggan, masyarakat, shareholders, customers, the community, suppliers and
pemasok dan pemangku kepen�ngan lainnya atas other stakeholders for the trust and support that has
kepercayaan dan dukungan yang telah diberikan kepada been given to the Company. We also convey similar
Perseroan. Ungkapan serupa juga Kami sampaikan expressions to all employees for their loyalty and
kepada seluruh karyawan atas loyalitas dan dedikasi dedica�on as well as professionalism in carrying out their
serta profesionalismenya dalam menjalankan tugas dan du�es and responsibili�es.
tanggung jawabnya.
Dewan Direksi mengucapkan terima kasih kepada Dewan The Board of Directors would like to thank the Board of
Komisaris yang telah memberikan bimbingan, arahan Commissioners who have provided guidance, direc�on
dan pengawasan sehingga Perseroan masih bisa and supervision so that the Company can s�ll record
membukukan kinerja yang baik pada tahun 2024. good performance in 2024.
Kami berharap, dukungan serupa akan terus diberikan We hope that similar support will con�nue to be
sehingga kinerja Perseroan ke depan akan semakin baik provided so that the Company's performance in the
dan dapat terus berperan serta dalam mendukung future will be even be�er and can con�nue to play a role
pertumbuhan perekonomian nasional, pencapaian in suppor�ng na�onal economic growth, achieving
tujuan pembangunan berkelanjutan dan mewujudkan sustainable development goals and realizing the
visi Perseroan menjadi perusahaan real estat swasta Company's vision of becoming a private real estate
yang memiliki reputasi baik di kota Batam. company with a good reputa�on in the city of Batam.
Atas nama Direksi
On behalf of the Board of Directors
PT Puri Global Sukses Tbk
Eko Saputro Wijaya
Presiden Direktur | President Director
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 30
Page 31
Tbk
LAPORAN DEWAN KOMISARIS
Report Of Commissioners’ Report
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 23
Page 32
Tbk
Perseroan berhasil menyelesaikan berbagai proyeknya dan menyerahkan kepada pembeli tepat
waktu, hal ini membuk�kan kemampuan Perseroan dalam mengelola sumber dayanya, Dewan
Komisaris memberikan apresiasi atas keberhasilan tersebut dan dapat menjadi landasan dalam
meningkatkan standard dan pertumbuhan untuk menangkap momentum dan peluang bisnis yang
berkelanjutan.
The Company successfully completed its various projects and handed over to the buyer on �me, this
proves the Company's ability to manage its resources, the Board of Commissioners appreciates this
success and can be a founda�on for improving standards and growth to capture sustainable
business momentum and opportuni�es.
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 32
Page 33
Tbk
Para Pemegang Saham yang Terhormat Our Esteemed Shareholders
Puji syukur kami panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha We express our gra�tude to the presence of God
Esa, atas berkah dan kurnian-Nya sehingga Perseroan Almighty, for His blessings and gi�s so that the Company
dapat terus bertumbuh dan menyelesaikan can con�nue to grow and complete the construc�on of
pembangunan proyek-proyek yang sudah dicanangkan projects that have been planned with enthusiasm. On
dengan penuh semangat. Atas nama Komisaris, saya behalf of the Commissioners, I would like to express my
menyampaikan apresiasi kepada Direksi dan seluruh apprecia�on to the Board of Directors and all employees
karyawan Perseroan. of the Company.
Perkenankan saya atas nama Dewan Komisaris Allow me on behalf of the Board of Commissioners to
menyampaikan kegiatan Dewan Komisaris selama tahun convey the ac�vi�es of the Board of Commissioners
buku 2024 dalam rangka menjalankan fungsi during the 2024 financial year in order to carry out the
pengawasan yang terdiri dari pengawasan dalam supervisory func�on consis�ng of supervision in the
perumusan dan implementasi strategi, penilaian formula�on and implementa�on of strategies,
terhadap kinerja Direksi, pandangan atas prospek usaha, assessment of the performance of the Board of Directors,
pandangan atas penerapan tata kelola, penilaian kinerja views on business prospects, views on the
Komite di bawah Dewan Komisaris, dan perubahan implementa�on of governance, assessment of the
komposisi Dewan Komisaris. performance of the Commi�ee under the Board of
Commissioners, and changes in the composi�on of the
Board of Commissioners.
Penilaian Terhadap Kinerja Direksi Assessment of Board of Directors Performance
Dewan Komisaris menilai bahwa Direksi telah berhasil The Board of Commissioners considers that the Board of
mengimplementasikan strategi yang tepat, Perseroan Directors has successfully implemented the right
mampu memberikan hasil yang cukup baik di tahun 2024 strategy, the Company was able to provide good results
walaupun membukukan rugi namun aset Perseroan in 2024 despite pos�ng a loss but the Company's assets
mengalami peningkatan sebesar 41,23% dibanding increased by 41.23% compared to 2023. The Board of
tahun 2023. Direksi bersikap adap�f dan responsif dalam Directors was adap�ve and responsive in dealing with
menghadapi situasi bisnis yang sering berubah dengan the changing business situa�on while s�ll priori�zing the
tetap mengedepankan prinsip keha�-ha�an dan principle of prudence and adhering to the values of
berpegang pada nilai integritas, profesionalisme serta integrity, professionalism and led the Company to
membawa Perseroan meraih pencapaian atas marketing achieve achievements in marke�ng sales and financial
sales dan posisi keuangan. posi�on
Dewan Komisaris berharap Manajemen dapat semakin The Board of Commissioners hopes that Management
terpacu untuk terus meningkatkan kapasitasnya dalam can be increasingly mo�vated to con�nue to increase its
memnciptakan ruang hidup yang berkualitas bagi seluruh capacity in crea�ng quality living spaces for all Batam
masyarakat Batam. residents.
Proyek apartemen Permata Residence sudah selesai dan The Permata Residence apartment project has been
telah diserah terimakan kepada pembeli, proyek completed and has been handed over to the buyer, the
apartemen Monde City segera menuju progress topping Monde City apartment project is soon heading towards
off dan progress proyek perumahan Monde Raffle terus topping off progress and the progress of the Monde
meningkat mendeka� tahap penyelesaian. Seluruh Raffle housing project con�nues to increase towards the
capaian Perseroan di tahun 2024 menunjukkan bahwa comple�on stage. All of the Company's achievements in
Direksi telah bekerja secara op�mal dalam pengelolaan 2024 show that the Board of Directors has worked
Perseroan. op�mally in managing the Company.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 33
Page 34
Tbk
Pemantauan Terhadap Perumusan dan Implementasi Monitoring of Strategy Formula�on and
Strategi Implementa�on
Dewan Komisaris memas�kan bahwa fungsi pengawasan The Board of Commissioners ensures that the
dan pemberian nasihat dilakukan dengan menerapkan supervisory and advisory func�ons are carried out by
prinsip keha�-ha�an dan penuh rasa tanggung jawab. implemen�ng the principle of prudence and with a full
Setelah Dewan Komisaris memberikan berbagai arahan, sense of responsibility. A�er the Board of Commissioners
nasihat, dan rekomendasi kepada Direksi, Dewan provides various direc�ons, advice, and
Komisaris memantau �ndak lanjut atas arahan tersebut recommenda�ons to the Board of Directors, the Board of
agar dapat memas�kan ada atau �daknya kendala yang Commissioners monitors the follow-up to these
dihadapi serta efek�vitas �ndak lanjut. direc�ons in order to ensure whether or not there are
obstacles faced and the effec�veness of the follow-up.
Dewan Komisaris terus mendukung Direksi dan
Perseroan dalam melakukan pengawasan terhadap The Board of Commissioners con�nues to support the
penerapan kebijakan dan strategi secara Board of Directors and the Company in supervising the
berkesinambungan serta mendukung langkah Direksi implementa�on of policies and strategies on an ongoing
untuk membenahi semua aspek operasional dalam basis and supports the Board of Directors' steps to
rangka memperkuat landasan dan iden�tas bisnis improve all opera�onal aspects in order to strengthen
Perseroan. the Company's business founda�on and iden�ty.
Masukan dan arahan atas kebijakan strategis dibahas Input and direc�on on strategic policies were discussed
dalam rapat gabungan yang diadakan sebanyak 4 in joint mee�ngs held 4 (four) �mes throughout 2024.
(empat) kali sepanjang tahun 2024. Dewan Komisaris The Board of Commissioners saw that all of these
melihat bahwa keseluruhan kebijakan strategis tersebut strategic policies had been followed up and implemented
telah di�ndaklanju� dan dimplementasikan secara effec�vely and op�mally according to our sugges�ons
efek�f dan op�mal sesuai saran dan arahan kami dengan and direc�ons while s�ll complying with Company
tetap mematuhi peraturan Perusahaan dan koridor regula�ons and applicable legal corridors, thus we can
hukum yang berlaku, dengan demikian kami dapat ensure that the Company's business con�nuity has been
memas�kan keberlanjutan usaha Perseroan telah carried out properly.
dilakukan dengan baik.
Pandangan Terhadap Prospek Usaha Business Prospects Outlook
Indonesia's na�onal economic growth in 2024 of 5.03%
Pertumbuhan ekonomi nasional Indonesia pada tahun
is slightly lower than the growth achievement in 2023 of
2024 sebesar 5.03% sedikit lebih rendah dari capaian
5.05%, this decline is due to the influence of poli�cal
pertumbuhan tahun 2023 sebesar 5.05%, penurunan ini
aspects in 2024 in the form of Presiden�al and Legisla�ve
dikarenakan pada tahun 2024 adanya pengaruh aspek
elec�ons.
poli�k berupa pemilihan Presiden dan Legisla�f.
Dengan tetap terpeliharanya �ngkat pertumbuhan By maintaining the na�onal economic growth rate above
perekonomian nasional diatas 5%, Pemerintah Indonesia
5%, the Indonesian Government is op�mis�c that the
op�mis perekonomian tahun 2025 akan tumbuh sekitar
economy in 2025 will grow around 5.20% higher than the
5.20% lebih �nggi dari capaian tahun 2024 yaitu sebesar
achievement in 2024 which was 5.03%. This is driven by
5.03%. Hal ini didorong dengan tumbuhnya ak�vitas the growth of consump�on and investment ac�vi�es.
konsumsi dan investasi.
Pertumbuhan ekonomi Pulau Batam tahun 2024 sebesar The economic growth of Batam Island in 2024 is 6.69%
6.69% lebih rendah dari capaian tahun 2023 sebesar lower than the achievement in 2023 of 7.04%. but s�ll
7.04%. namun tetap lebih �nggi dari pertumbuhan higher than the na�onal economic growth and the Riau
ekonomi Nasional dan propinsi Kepulauan Riau. Islands province.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 34
Page 35
Tbk
Prospek posi�f tersebut tentu turut berdampak pada The posi�ve outlook certainly has an impact on the
sektor proper� yang juga akan terus tumbuh dan property sector which will also con�nue to grow and be
ditopang oleh pembangunan infrastruktur nasional dan supported by na�onal infrastructure development and
berbagai s�mulasi, yang diharapkan memberikan various s�mula�ons, which are expected to provide
manfaat posi�f bagi pertumbuhan kinerja Perseroan dan posi�ve benefits for the growth of the Company's
kepercayaan Pemegang Saham serta seluruh pemangku performance and the trust of Shareholders and all
kepen�ngan. stakeholders.
Merespon kondisi tersebut diatas, Dewan Komisaris Responding to the above condi�ons, the Board of
op�mis dengan strategi yang disusun oleh Direksi untuk Commissioners is op�mis�c about the strategy
menempuh upaya efisiensi dan kualitas, melakukan formulated by the Board of Directors to pursue efficiency
perbaikan berkelanjutan untuk mencapai target and quality efforts, making con�nuous improvements to
operasional. Dewan Komisaris telah memberikan arahan achieve opera�onal targets. The Board of Commissioners
kepada Direksi untuk tetap fokus dalam menyelesaikan has given direc�on to the Board of Directors to remain
proyek yang sedang dijalankan dengan mengedepankan focused on comple�ng ongoing projects by priori�zing
prinsip keha�-ha�an. Dan Dewan Komisaris sepakat the principle of prudence. And the Board of
dengan proyeksi Direksi, bahwa Perseroan akan mampu Commissioners agrees with the Board of Directors'
meraih kinerja yang lebih baik pada tahun 2025 yang projec�ons, that the Company will be able to achieve
ditopang dengan perkirakan permintaan proper� akan be�er performance in 2025 which is supported by the
terus bertumbuh. es�mated demand for property will con�nue to grow.
Secara garis besar, Perseroan akan mengimplemen- In general, the Company will implement strategic plans
tasikan rencana-rencana strategis pada tahun 2025 yang in 2025 that focus on increasing sales and comple�ng
fokus pada peningkatan penjualan dan penyelesaian development projects that can support sustainable
proyek pembangunan yang dapat menyokong performance growth.
pertumbuhan kinerja yang berkelanjutan.
Pandangan atas Prak�k Governansi Korporat Views on Corporate Governance Prac�ces
Dengan dukungan komite yang dibentuk, Dewan With the support of the established commi�ees, the
Komisaris senan�asa melakukan pengawasan terhadap Board of Commissioners con�nuously supervises the
implementasi prak�k governansi korporat (GCG) secara implementa�on of corporate governance (GCG)
menyeluruh. Se�ap komite memiliki pedoman dan tata prac�ces as a whole. Each commi�ee has guidelines and
ter�b kerja yang mengatur tugas, tanggung jawab serta work procedures that regulate tasks, responsibili�es and
mekanisme kerja, sehingga praktek kerja yang sehat dan work mechanisms, so that healthy and effec�ve work
efek�f sapat terselenggara dengan baik. prac�ces can be carried out properly.
Seiring semakin berkembang dan kompleksnya bisnis As the Company's business grows and becomes more
Perseroan. Dewan Komisaris menilai bahwa penerapan complex. The Board of Commissioners assesses that the
prinsip-prinsip GCG di Perseroan menunjukkan bahwa implementa�on of GCG principles in the Company shows
mekanisme yang mengatur hubungan antara Perseroan that the mechanisms governing the rela�onship
dan para pemangku kepen�ngan telah dilakukan sesuai between the Company and stakeholders have been
dengan ketentuan Anggaran Dasar dan Peraturan carried out in accordance with the provisions of the
Perundang undangan yang berlaku. Ar�cles of Associa�on and applicable laws and
regula�ons.
Dewan Komisaris juga melihat bahwa Perseroan terus The Board of Commissioners also sees that the Company
melakukan penyempurnaan dan peningkatan kualitas con�nues to refine and improve the quality of GCG
GCG melalui kajian dan review berkala atas kebijakan dan through periodic studies and reviews of policies and
panduan agar sesuai dengan kondisi terkini. guidelines to ensure they are in line with current
condi�ons.
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I GL OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 35
Page 36
Tbk
Dewan Komisaris juga menilai bahwa sistem The Board of Commissioners also assessed that the
pengendalian internal dan manajemen risiko di internal control and risk management systems in the
Perseroan sudah cukup memadai dan efek�f untuk Company are sufficient and effec�ve to ensure that the
memas�kan kegiatan operasional Perseroan dapat Company's opera�onal ac�vi�es can run well.
berjalan dengan baik.
Dalam pengawasan kami, selama tahun 2024 �dak Under our supervision, during 2024 there were no cases
terdapat kasus pelanggaran dan perkara hukum yang of viola�ons and legal cases that occurred in the
terjadi dalam lingkungan kerja Perseroan dan melibatkan Company's work environment and involved the Company
Perseroan atau anggota manajemen. or members of management.
Untuk hal ini, kami mengapresiasi Direksi, Komite dan For this, we appreciate the Board of Directors,
seluruh organ Governansi yang telah berkolaborasi Commi�ees and all Governance organs who have
dengan baik dalam mempertahankan pencapaian ini. collaborated well in maintaining this achievement.
Dewan Komisaris mengapresiasi langkah-langkah Direksi The Board of Commissioners appreciates the Board of
yang tetap ekspansif namun mengedepankan prinsip Directors' steps that remain expansive but priori�ze the
keha�-ha�an dan manajemen risiko yang kuat. Fokus principle of prudence and strong risk management.
kepada pengembangan proyek yang sedang berjalan dan Focus on the development of ongoing and new projects
baru secara berimbang. in a balanced manner.
Changes in the Composi�on of the Board of
Commissioners
Perubahan Komposisi Dewan Komisaris
The term of office of the Board of Commissioners is 5
Masa jabatan Dewan Komisaris adalah selama 5 (lima)
(five) years star�ng from February 17, 2020. Based on the
tahun terhitung sejak tanggal 17 Februari 2020.
Annual GMS held on June 13, 2024, the shareholders
Berdasarkan RUPS Tahunan yang diselenggarakan pada
decided that the composi�on of the Company's Board of
taggal 13 Juni 2024, para pemegang saham memutuskan
Commissioners remains the same as the previous year.
susunan Dewan Komisaris Perseroan masih sama dengan
Thus, there is no change in the composi�on of the
tahun sebelumnya. Dengan demikian, �dak terdapat
Company's Board of Commissioners throughout 2024.
perubahan susunan Dewan Komisaris Perseroan di
sepanjang tahun 2024.
Apresiasi Apprecia�on
Kami, Dewan Komisaris memberikan apresiasi kepada We, the Board of Commissioners, would like to express
semua pihak yang telah berkontribusi kepada our apprecia�on to all par�es who have contributed to
pencapaian Perseroan hingga saat ini, khususnya kepada the Company's achievements to date, especially to the
Direksi beserta seluruh karyawan Perseroan yang telah Board of Directors and all employees of the Company
bekerja keras dan penuh dedikasi. who have worked hard and with full dedica�on.
Dewan Komisaris juga menyampaikan ucapan terima The Board of Commissioners would also like to express
kasih kepada Pemegang Saham atas kepercayaan dan our gra�tude to the Shareholders for their trust and
dukungannya sehingga Dewan Komisaris dapat support so that the Board of Commissioners can carry
menjalankan tugas dan tanggung jawabnya dengan baik. out its du�es and responsibili�es well. We also express
Apresiasi juga kami sampaikan kepada segenap our apprecia�on to all stakeholders who have given their
pemangku kepen�ngan yang telah memberikan trust to the Company.
kepercayaan kepada Perseroan.
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 32
Page 37
Tbk
Semoga seluruh pencapaian ini mampu menjadi fondasi Hopefully all these achievements will be able to become
bagi Perseroan untuk dapat meraih kinerja yang lebih a founda�on for the Company to achieve be�er
baik di masa yang akan datang dan terus memberikan performance in the future and con�nue to provide added
nilai tambah kepada Pemegang Saham dan segenap value to Shareholders and all stakeholders in a
pemangku kepen�ngan secara berkelanjutan. sustainable manner.
Batam, 30 Maret 2025
Atas nama Dewan Komisaris
On behalf of the Board of Commissioners
PT Puri Global Sukses Tbk
Wagiman
Komisaris Utama I President Commissioner
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 37
Page 38
Tbk
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 38
23
Page 39
Tbk
Pada tahun 2024 dalam menjaga kinerja berkelanjutan, Perseroan berhasil menyelesaikan
pembangunan Permata Residence dan menyerahkannya kepada para konsumen, Topping Off
beberapa tower The Monde City dan penyelesaian rumah tapak The Monde Raffle Residence.
In 2024, in maintaining sustainable performance, the Company successfully completed the
construc�on of Permata Residence and handed it over to consumers, Topping Off seceral
towers of The Monde City and comple�on of the landed houses of The Monde Raffle
Residence.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 39
Page 40
Tbk
Nama Perusahaan
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk
Name of Company
Tanggal Pendirian 20 Januari 2016
Date of Establishment 20 January 2016
Tanggal Dan Tempat Pencatatan
Perdana Saham 08 September 2020 Di Bursa Efek Indonesia
Date and Place of Ini�al Share Lis�ng September 08, 2020 On The Indonesia Stock Exchange (IDX)
Bidang Usaha Bergerak dalam bidang real estat, konstruksi, pembangunan, pengembang,
jasa dan investasi.
Line of Business Engaged in real estate, construc�on, development, developer, services and investment.
Bentuk Badan Hukum Perseroan Terbatas
Legal En�ty Limited Liability Company
Jumlah Proyek Sampai Tahun Buku 2024 10 Proyek (Perumahan, Ruko dan Apartemen)
Number of Projects Un�l Fiscal Year 2024 10 Projects (Housing, Shophouse and Apartements)
Jumlah Karyawan Tahun Buku 2024 46 Karyawan
Number of Employees Fiscal Year 2024 46 Employees
Modal Dasar I Authorized Capital Rp. 160.000.000.000
Modal Ditempatkan I Issued Capital Rp. 50.000.000.000
Modal Disetor I Paid-in Capital Rp. 50.000.000.000
Nominal Per Saham I Nominal Per Share Rp. 50
Kepemilikan Saham PT Bumi Kreasi Baru 76.80%
Share Ownership BOD & BOC 3.32%
Masyarakat l Public 19.88%
Dasar Hukum Pendirian Perseroan Perseroan didirkan berdasarkan Anggaran Dasar yang dibuat dengan Akta
Notaris Bun Hai, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Batam,
dengan Akta Nomor 19 tanggal 20 Januari 2016. Anggaran Dasar Perseroan
sebagaimana tercantum di dalam Akta Pendirian Perseroan telah mengalami
beberapa kali perubahan, terakhir kali adalah sebagaimana terncantum dalam
Akta Pernyataan Sirkuler Direksi Nomor 10 tanggal 23 Nopember 2020 dibuat
dihadapan Rahayu Ningsih, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta Selatan dan
telah memperoleh Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran
Dasar Juncto Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan
tertanggal 24 Nopember 2020 dengan nomor AHU-AH.01.03-0411289 dan AHU-
AH.01.03-0411290.
Legal Basis for Company Establishment The company was established based on the Ar�cles of Associa�on drawm up with the
Deed of Notary Bunhai, Bachelor of Law, Master of Notary, Notary in Batam, with Deed
Number 19 dated 20 January 2016. The Company's Ar�cle of Associa�on as stated in
the Company's Deed of Establishment have undergone several amendments, the last
�me is as stated in the Deed of Circular Statement of Directors number 10 dated 23
Nopember 2020 made before Rahayu Ningsih, Bachelor of Law, Notary in South Jakarta
and has received a Le�er of Acceptance of No�fica�on of Amendment to the Ar�cles of
Associa�on juncto Le�er of Acceptance of No�fica�on of Changes in Company Data
dated 24 November 2020 with number AHU-AH.01.03-0411289 and AHU-AH.01.03-
0411290.
Dewan Komisaris l Board Of Commissioners
Presiden Komisaris Wagiman
President Commissioners
Komisaris David Tantri
Commissioners
Komisaris Independen Roslini Onwardi
Independent Commissioners
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 40
Page 41
Tbk
Komite Audit l Audit Commi�ee
Ketua l Chairman Roslini Onwardi
Anggota l Member Mazlan A. Talib
Anggota l Member Dessy Friani
Komite Nominasi Dan Remunerasi
Nomina�on And Remunera�on Commi�ee
Ketua l Chairman Roslini Onwardi
Anggota l Member Wagiman
Anggota l Member Neriska Sanjaya Tjhai
Direksi l Board Of Directors
Presiden Direktur l President Director Eko Saputro Wijaya
Direktur l Director Helli Saputra
Unit Audit Internal l Internal Audit Unit
Ketua l Chairman Kasuma
Anggota l Member Suryani
Sekretaris Perusahaan l Corporate Secretary Jessica
Kode Saham I Stock Code PURI
Anak Perusahaan I Subsidiary PT PURI KARYA BERSAMA 70%
PT PURI PERMAI INTISENTOSA SUKSES 60%
Perusahaan Asosiasi I Associate
Company PT PURI BATAM PARADISE
INDUK PERUSAHAAN I PARENT COMPANY ANAK PERUSAHAAN I SUBSIDIARY
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk PT PURI KARYA BERSAMA
PT PURI PERMEI INTISENTOSA SUKSES
Ruko De Monde Juc�on Blok A No. 18-19 Ruko De Monde Juc�on Blok A No. 18-19
Kelurahan Sadai, Kecamatan Bengkong Kelurahan Sadai, Kecamatan Bengkong
Batam Center Batam Center
Batam 29432 Batam 29432
Kepulauan Riau - Indonesia Kepulauan Riau - Indonesia
Tel : (62 778) 7890079 Tel : (62 778) 7890079
WhatsApp : (+62) 812-6780-2221 WhatsApp : (+62) 812-6780-2221
E-mail : corser@puriglobalsukses.com E-mail : corser@puriglobalsukses.com
Website : www.puriglobalsukses.id Website : www.puriglobalsukses.id
Facebook : Puri Global Sukses Facebook : Puri Global Sukses
Instagram : @Puriglobalsukses Instagram : @Puriglobalsukses
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 41
Page 42
Tbk
PRODUK DAN JASA PRODUCT AND SERVICES
Sampai periode 2024, bisnis proper� yang dijalankan Un�l the 2024 period, the property business run by the
Perseroan adalah property residensial yang melipu� Company is residen�al property which includes the
pengembangan rumah tapak, ruko dan high rise. Proyek development of landed houses, shophouses and high
yang dikembangkan Perseroan untuk menjawab rise. The projects developed by the Company are to
kebutuhan pelanggan dengan �ngkat pendapatan yang answer the needs of customers with varying income
bervariasi. levels.
Dalam mengerjakan semua proyek-proyek real estat, In working on all real estate projects, the Company is
Perseroan berkomitmen untuk menciptakan ekosistem commi�ed to crea�ng a green and environmentally
perkotaan yang asri dan ramah lingkungan. Oleh karena friendly urban ecosystem. Therefore, the Company pays
itu, Perseroan menaruh perha�an besar terhadap great a�en�on to the preserva�on of nature and the
kelestarian alam dan lingkungan hijau di wilayah proyek, green environment in the project area, implemen�ng a
menerapkan sistem pengelolaan air dan limbah yang proper water and waste management system, and
benar, penataan kota yang berkelanjutan. sustainable urban planning.
Saat ini, Perseroan masih memiliki land bank seluas Currently, the Company s�ll has a land bank of 106,000
106.000 m2 yang terdiri dari: m2 consis�ng of:
1. Luas 6.000 m2 terletak di Sungai Panas, Batu Ampar, 1. Area 6,000 m2 is located in Sungai Panas, Batu Ampar,
kota Batam, lahan ini merupakan milik Perseroan. Batam City, this land is owned by the Company.
2. Luas 100.000 m terletak di daerah Trans Barelang, 2. Area 100,000 m2 is located in the Trans Barelang
2
Tanjung Unjang, wilayah pengembangan Sekupang, area, Tanjung Unjang, Sekupang development area,
Kota Batam, merupakan lahan Kerjasama dengan Batam City, is a Collabora�on land with a Third Party,
Pihak Ke�ga, yaitu PT Golden Communica�on. namely PT Golden Communica�on.
Berikut produk Perseroan yang sudah selesai atau terjual The following are the Company's products that have
dan proyek yang masih dalam pengerjaan: been completed or sold and projects that are s�ll in
progress:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 42
Page 43
Tbk
The Monde Residence merupakan proyek Landed House yang berjumlah sebanyak
223 unit, berlokasi di Jalan Gajah Mada, Bengkong Kota Batam. Proyek ini mulai
dibangun tahun 2016 yang bekerjasama dengan PT Batamas Puri Permei (BPP) sebagai
pemilik lahan seluas 40.000 m2
1 Type 78/90 sebanyak 115 unit.
2 Type 88/105 sebanyak 89 unit.
3 Type 108/120 sebanyak 19 unit.
The Monde Residence is a Landed House project with a total 223 units, located on
Jalan Gajah Mada, Bengkong, Batam City. This project began construc�on in 2016 in
collabora�on with PT Batamas Puri Permai (BPP) as the owner of 40.000 m2 of land.
1 Type 78/90 totaling 115 units.
2 Type 88/105 totaling 89 units.
3 Type 108/120 totaling 19 units.
The Monde Signature merupakan proyek Landed House yang berjumlah sebanyak
100 unit, berlokasi didaerah kelurahan Sadai, daerah Bengkong, Kota Batam. Proyek ini
mulai dibangun tahun 2016 yang bekerjasama dengan PT Bayu Putra Sentosa (BPS)
sebagai pemilik lahan seluas 18.359,58 m2.
1 Type 98/112 sebanyak 28 unit.
2 Type 78/90 sebanyak 72 unit.
The Monde Signature is Landed House project with a total of 100 units, located in the
Sadai sub-district area, Bengkong area, Batam City. This project began construc�on in
2016 in collabora�on with PT Bayu Putra Sentosa (BPS) as the owner of land covering
an area of 18.359,58 m2 of land.
1 Type 98/112 totaling 28 units.
2 Type 78/90 totaling 72 units.
De Monde Bay Residence merupakan proyek Landed House yang berjumlah sebanyak
101 unit, berlokasi jalan Gajah Mada, kelurahan Sadai, daerah Bengkong, Kota Batam.
Proyek ini mulai dibangun tahun 2018 yang bekerjasama dengan PT Batamas Puri
Permei (BPP) sebagai pemilik lahan seluas 40.417,10 m2.
1 Type 72/120 sebanyak 30 unit.
2 Type 72/184 sebanyak 7 unit.
3 Type 62/105 sebanyak 64 unit.
De Monde Bay Residence is Landed House project with a total of 101 units, located
on Jalan Gajah Mada, Sadai sub-district area, Bengkong area, Batam City. This project
began construc�on in 2018 in collabora�on with PT Batamas Puri Permei(BPP) as the
owner of land covering an area of 40.417,10 m2 of land.
1 Type 72/120 totaling 30 units.
2 Type 72/184 totaling 7 units.
3 Type 62/105 totaling 64 units.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 43
Page 44
Tbk
De Diamond Residence II merupakan proyek Landed House yang berjumlah sebanyak
50 unit, berlokasi daerah Belian, Batam Center, Kota Batam. Proyek ini mulai dibangun
tahun 2017 yang bekerjasama dengan PT In� Pratama Jaya (IPJ) sebagai pemilik lahan
seluas 9.414.00 m2.
1 Type 72/90 sebanyak 29 unit.
2 Type 60/78 sebanyak 21 unit.
De Diamond Residence II is Landed House project with a total of 50 units, located in
the Belian area, Batam Centre, Batam City. This project began construc�on in 2017 in
collabora�on with PT In� Pratama Jaya (IPJ) as the owner of land covering an area of
9.414.00 m2 of land.
1 Type 72/90 totaling 29 units.
2 Type 60/78 totaling 21 units.
De Monde Junc�on merupakan proyek Rumah Toko (Ruko) 3 (�ga) lantai yang
berjumlah sebanyak 32 unit, berlokasi daerah Sadai, daerah Bengkong, Kota Batam.
Proyek ini mulai dibangun tahun 2019 yang bekerjasama dengan PT Batamas Puri
Permei (BPP) sebagai pemilik lahan seluas 13.695 m2.
De Monde Junc�on is a 3 (three) Shop House (Ruko) project with a total of 32
units, located in the Sadai area, Bengkong area, Batam City. This project began
construc�on in 2019 in collabora�on with PT Batamas Puri Permei (BPP) as the owner
of land covering an area of 13.695 m2 of land.
Permata Residence merupakan proyek Apartemen 19 (sembilan belas) lantai, terdiri
dari 292 unit, dibangun mulai tahun 2019 diatas lahan milik Perseroan seluas 1.0000
m2 di daerah Permata Baloin, Kota Batam
1 Type A (23,40 m2) sebanyak 194 unit.
2 Type B (24,30 m2) sebanyak 15 unit.
3 Type C (30,20 m2) sebanyak 15 unit.
4 Type D (31,40 m2) sebanyak 30 unit.
5 Type E (33,64 m2) sebanyak 15 unit.
6 Type F (39,90 m2) sebanyak 15 unit.
7 Type G (42/46,80 m2) sebanyak 8 unit.
Permata Residence is a 19 (nineteen) floor apartement project, consis�ng of 292
units, built star�ng in 2019 on land owned by the Company Covering an area of 1.000
m2 in the Permata Baloi area, Batam City.
1 Type A (23,40 m2) totaling 194 units.
2 Type B (24,30 m2) totaling 15 units.
3 Type C (30,20 m2) totaling 15 units.
4 Type D (31,40 m2) totaling 30 units.
5 Type E (33,64 m2) totaling 15 units.
6 Type F (39,90 m2) totaling 15 units.
7 Type G (42/46,80 m2) totaling 8 units.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 44
Page 45
Tbk
The Monde City merupakan proyek super blok, rencana pembangunan sebanyak 10
tower, proyek ini mulai dibangun tahun 2021 diatas lahan milik anak Perusahaa (PT
Puri Karya Bersama) denga luas lahan 43.530 m2, berlokasi di Pasir Pu�h, Sadai, daerah
Bengkong, Kota Batam.
Tahap pertama dibangun sebanyak 4 (empat) tower yang terdiri dari 1.248 unit.
1 Tower M2 sebanyak 312 unit
2 Tower M3 sebanyak 312 unit
3 Tower M5 sebanyak 312 unit
4 Tower M6 sebanyak 312 unit
The Monde City is a super block project, the plan is to build 10 towers, this project
star construc�on in 2021 on land owned by a subsidiary of the Company (PT Puri Karya
Bersama) with a land area of 43.530 m2, located in Pasir Pu�h, Sadai, Bengkong area,
Batam City.phase, 4 (four) towers consis�ng of 1.248 units were built.
In the first
1 Tower M2 totaling 312 units
2 Tower M3 totaling 312 units
3 Tower M5 totaling 312 units
4 Tower M6 totaling 312 units
Monde Raffle Residence merupakan proyek Landed House yang berlokasi dipinggir
pantai Bengkong, Pulau Batam, merupakan proyek yang bekerja sama dengan PT Putra
Pesisir Batam (PPB) sebagai pemilik lahan seluas 95.620 m2. Proyek tersebut
membangun perumahan sebanyak 497 unit dan Ruko 3 (�ga) lantai sebanyak 46 unit.
Proyek Perumahan mulai dibangun tahun 2022 yang terdiri dari type 45, 78 dan 88.
Pada saat ini sedang berlangsung proses pembangunan tahap pertama.
Monde Raffle Residence is a Landed House project located on the edge of Bengkong
beach, Batam Island, a project in collabora�on with PT Putra Pesisir Batam (PPB) as the
owner of land covering an area 95.620 m2. The project will build 497 housing units and
46 three floor shophouse. The housing will begin construc�on in 2022 consists of types
45,78 and 88. Currently the first phase of the construc�on process is underway.
Morington merupakan proyek Landed House yang berlokasi di Kawasan Mega Wisata
Ocarina, Batu Ampar, Sei Panas, kota Batam. Merupakan proyek yang bekerja sama
dengan PT Puria Samudera Milenium (PSM) sebagai pemilik lahan seluas 67.000 m2.
Proyek tersebut membangun sebanyak 189 unit Landed House dengan type 66, 66
Couple, 99 dan 125, proyek ini mulai dibangun thun 2023 dan pada saat ini sedang
berlangsung proses pembangunannya.
Morington is a Landed House project located in the Ocarina Mega Wisata area, Batu
Ampar, Sei Panas, Batam City. It is a project in collabora�on with PT Puria Samudera
Milenium (PSM) as the owner of 67.000 m2 of land. The project is building 189 Landed
House units with type 66, 66 Couple, 99 and 123, this project began construc�on in
2023 and is currently under construc�on.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 45
Page 46
Tbk
Monde Bay Commercial Block merupakan proyek Ruko yang berjumlah sebanyak 34
unit yang terdiri dari 3 blok, berlokasi jalan Gajah Mada, kelurahan Sadai, daerah
Bengkong, Kota Batam. Proyek ini mulai dibangun tahun 2022 yang bekerjasama
dengan PT Batamas Puri Permei (BPP) sebagai pemilik lahan seluas 40.417,10 m2, pada
saat ini sedang dilakukan pembangunan.
Monde Bay Commercial Block is a Shop House project consis�ng of 34 units
consis�ng of 3 block, located on Jalan Gajah Mada, Sadai sub-district, Bengkong area,
Batam City. This project began construc�on in 2022 in collabora�on with PT Batamas
Puri Permei (BPP) as the owner of a land area of 40.417.10 m3, currently under
construc�on.
Monde City
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 46
Page 47
Tbk
RIWAYAT SINGKAT PERSEROAN BRIEF HISTORY OF THE COMPANY
Perseroan didirikan berdasarkan akta No. 19 tanggal 20 The company was established based on deed no. 19
Januari 2016 dihadapan Notaris Bun Hai, S.H., M.Kn di dated 20 January 2016 before Notary Bun Hai, S.H., M.Kn
Batam. Akta pendirian tersebut telah mendapat in Batam. The deed of establishment has received
persetujuan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia approval from the Minister of Jus�ce of the Republic of
sesuai dengan keputusan No. AHU-0004377.AH.01.01. Indonesia in accordance with Decree No. AHU-
Tahun 2016 tanggal 26 Januari 2016. Telah diumumkan 0004377.AH.01.01. 2016 dated January 26 2016. It has
dalam Berita Negara Republik Indonesia (BNRI) Nomor been announced in the State Gaze�e of the Republic of
23, tambahan Nomor 4003 tanggal 22 Maret 2016. Indonesia (BNRI) Number 23, addi�onal Number 4003
dated March 22 2016.
Perubahan Anggaran Dasar Perseroan berdasarkan akta Amendments to the Company's Ar�cles of Associa�on
No. 4 tanggal 5 Desember 2019 yang dibuat dihadapan based on deed no. 4 dated 5 December 2019 made
Rahayu Ningsih, SH., Notaris di Jakarta Selatan, telah before Rahayu Ningsih, SH., Notary in South Jakarta, has
mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak received approval from the Minister of Law and Human
Asasi Manusia Republik Indonesia, dengan surat Nomor Rights of the Republic of Indonesia, with le�er Number
AHU-0102814.AH.01.02 Tahun 2019 tanggal 9 Desember AHU-0102814.AH.01.02 of 2019 dated 9 December 2019.
2019. Perubahan anggaran dasar antara lain: Amendment the basic budget includes:
1. Perubahan maksud dan tujuan Perseroan. 1. Changes in the Company's aims and objec�ves.
2. Penurunan nilai nominal saham dari Rp. 100.000 2. Decrease in the nominal value of shares from Rp.
menjadi Rp. 50. 100,000 becomes Rp. 50.
3. Peningkatan modal dasar dan modal disetor. 3. Increase in authorized capital and paid-up capital.
4. Konversi utang Perseroan terhadap pemegang 4. Conversion of the Company's debt to shareholders
saham menjadi penyertaan modal dalam into capital par�cipa�on in the Company.
Perseroan.
Perubahan Anggaran Dasar Perseroan berdasarkan akta Amendments to the Company's Ar�cles of Associa�on
No. 12 tanggal 17 Pebruari 2020 yang dibuat dihadapan based on deed no. 12 dated 17 February 2020 which was
Rahayu Ningsih, S.H., Notaris di Jakarta Selatan, dan telah made before Rahayu Ningsih, S.H., Notary in South
mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Jakarta, and has received approval from the Minister of
Asasi Manusia Republik Indonesia, dengan surat Law and Human Rights of the Republic of Indonesia, with
keputusan No. AHU-0017312.AH.01.02. Tahun 2020 decision le�er No. AHU-0017312.AH.01.02. 2020,
tanggal 27 Pebruari 2020. Perubahan anggaran dasar February 27 2020. Changes to the ar�cles of associa�on
mencakup: include:
1. Perubahan status Perseroan dari perusahaan 1. Change in the Company's status from a private
tertutup menjadi Perusahaan Terbuka. company to a Public Company.
2. Penyesuian anggaran dasar Perseroan dengan 2. Alignment of the Company's ar�cles of associa�on
peraturan perundang- undangan di bidang pasar with statutory regula�ons in the capital markets
modal. sector.
3. Pengeluaran saham baru yang dikeluarkan dari 3. The issuance of new shares issued from the por�olio
portepel ditawarkan kepada masyarakat melalui is offered to the public through an ini�al public
penawaran umum perdana saham (IPO), menyetujui offering (IPO), approving the appointment of new
pengankatan anggota Direksi dan Komisaris yang members of the Board of Directors and
baru. Commissioners.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 47
Page 48
Tbk
4. Menyetujui pemberian kuasa kepada Dewan 4. Approved the gran�ng of authority to the Board of
Komisaris untuk menyatakan dalam akta notaris Commissioners to state in a separate notarial deed
tersendiri mengenai kepas�an jumlah saham baru the certainty of the number of new shares issued in
yang dikeluarkan dalam rangka penawaran umum the context of the Company's public offering of
saham Perusahaan dan peningkatan modal shares and the increase in the Company's issued and
ditempatkan dan disetor Perusahaan setelah paid-up capital a�er the Ini�al Public Offering is
Penawaran Umum Perdana selesai dilaksanakan. completed.
Pada tanggal 26 Agustus 2020, Perseroan memperoleh On August 26 2020, the Company received an effec�ve
pernyataan efek�f dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) atas statement from the Financial Services Authority (OJK)
Penawaran Umum Perdana Saham (IPO) dengan surat regarding the Ini�al Public Offering (IPO) with OJK le�er
OJK No. S-225/D.04/2020, dan Perseroan resmi No. S-225/D.04/2020, and the Company officially listed
mencatatkan saham di Bursa Efek Indonesia pada tanggal its shares on the Indonesia Stock Exchange on September
8 September 2020. 8 2020.
Pernyataan keputusan sirkuler Direksi, akta No. 10 Statement of circular decision of the Board of Directors,
tanggal 23 Nopember 2020 yang dibuat dihadapan deed no. 10 dated 23 November 2020 which was made
Rahayu Ningsih, S.H., Notaris di Jakarta Selatan, dan telah before Rahayu Ningsih, S.H., Notary in South Jakarta, and
mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak has received approval from the Minister of Law and
Asasi Manusia Republik Indonesia, dengan surat Human Rights of the Republic of Indonesia, with decision
keputusan No. AHU-AH.01.03.0411290 tanggal 24 le�er No. AHU-AH.01.03.0411290 dated 24 November
Nopember 2020. Keputusan sirkuler memuat 2020. The circular decision contains an increase in the
Company's issued and paid-up capital from Rp. 40 billion
Peningkatan modal ditempatkan dan disetor Perseroan
to Rp. 50 billion, this increase came from funds from the
dari Rp. 40 miliar menjadi Rp. 50 miliar, peningkatan
ini�al public offering (IPO).
tersebut berasal dari dana hasil penawaran umum
perdana saham (IPO).
KEGIATAN USAHA PERSEROAN COMPANY’S BUSINESS ACTIVITIES
Sesuai Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan, Akta Notaris In accordance with Ar�cle 3 of the Company's Ar�cles of
No. 12 tanggal 17 Pebruari 2020 yang dibuat dihadapan Associa�on, Notarial Deed No. 12 dated 17 February
Rahayu Ningsih, S.H., Notaris di Jakarta Selatan, yang 2020 made before Rahayu Ningsih, S.H., Notary in South
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Jakarta, which has been approved by the Minister of Law
Manusia Rpublik Indonesia dengan surat keutusan No. and Human Rights of the Republic of Indonesia with
AHU-00173.AH.01.02. Tahun 2020 tanggal 27 Pebruari decree No. AHU-00173.AH.01.02. In 2020, February 27,
2020, Maksud dan tujuan dari Perseroan bergerak dalam 2020, the aims and objec�ves of the Company are to
bidang: operate in the fields of:
1. Konstruksi Gedung tempat �nggal (41011) 1. Residen�al Building Construc�on (41011)
2. Konstruksi Gedung perkantoran (41012) 2. Office building construc�on (41012)
3. Real estate yang dimiliki sendiri atau disewa 3. Owned or rented real estate (68110)
(68110)
Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut diatas, To achieve the aims and objec�ves men�oned above, the
Perseroan dapat melaksanakan kegiatan usaha sebagai Company can carry out the following business ac�vi�es:
berikut:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 48
Page 49
Tbk
A. Kegiatan Usaha Utama A. Main Business Ac�vi�es
1. Real Estat: 1. Real Estate:
a. Menjalankan usaha dalam bidang real estat
a. To run a business in the real estate sector that is
yang dimiliki sendiri atau disewa yang owned or leased, which includes the business of
mencakup usaha pembelian, penjualan, buying, selling, ren�ng and opera�ng real
persewaan dan pengoperasian real estat baik estate, both owned and leased. Including the
yang dimiliki sendiri maupun disewa. Termasuk ac�vi�es of selling land, developing a building to
kegiatan penjualan tanah, pengembangan be operated independently (for leasing a space
gedung untuk dioperasikan sendiri (untuk in the building), dividing real estate into land
penyewaan gedung ruang di gedung tersebut), plots without developing land and opera�ng
pembagian real estat menjadi tanah kapling residen�al areas for movable houses.
tanpa pengembangan lahan dan pengoperasian
kawasan tempat �nggal untuk rumah yang bisa
dipindah-pindah.
b. Menjalankan usaha dalam bidang real estat b. Running a business in the real estate sector
yang dikerjasamakan yang mencakup usaha under coopera�on, which includes buying,
pembelian, penjualan, persewaan dan selling, ren�ng and opera�ng real estate under
pengoperasian real estate yang di coopera�on. Including the ac�vi�es of selling
kerjasamakan. Termasuk kegiatan penjualan land, developing buildings to be operated
tanah, pengembangan gedung untuk independently (for tenants of the building space
dioperasikan sendiri (untuk penyewa gedung in the building), dividing real estate into land
ruang digedung tersebut), pembagian real estat plots without developing land and opera�ng
menjadi tanah kapling tanpa pengembangan residen�al areas for movable houses.
lahan dan pengoperasian kawasan tempat
�nggal untuk rumah yang bisa dipindah-pindah.
2. Konstruksi 2. Construc�on
a. Menjalankan usaha dalam bidang konstruksi a. Running a business in the construc�on of
gedung tempat �nggal yang mencakup usaha residen�al buildings which includes the business
pembangunan gedung yang dipakai untuk of construc�ng buildings used for living
tempat �nggal. quarters.
b. Menjalankan usaha dalam bidang konstruksi b. Running a business in the field of office building
gedung perkantoran yang mencakup usaha construc�on, which includes the construc�on of
pembangunan gedung yang dipakai untuk buildings used for offices, including the
perkantoran, termasuk pembagunan gedung construc�on of buildings for offices that are
untuk perkantoran yang dikerjakan oleh carried out by real estate companies for sale and
perusahaan real estat dengan tujuan untuk ac�vi�es for changing and renova�ng office
dijual dan kegiatan perubahan dan renovasi buildings.
gendung perkantoran.
c. Menjalankan usaha dibidang konstruksi gedung c. Running a business in the field of industrial
industri yang mencakup usaha pembangunan building construc�on, which includes building
gedung yang dipakai untuk industri, seper� businesses used for industry, such as factories
pabrik dan bengkel kerja. Termasuk kegiatan and workshops. Including changes and
perubahan dan renovasi gedung industri. renova�on of industrial buildings.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 49
Page 50
Tbk
d. Menjalankan usaha dalam bidang konstruksi d. Running a business in other building construc�on,
gedung lainnya yang mencakup usaha which includes building business used for uses other
pembangunan gedung yang dipakai untuk than in the group 41011 to 41018.
penggunaan selain dalam kelompok 41011
sampai 41018.
3. Pembangunan
3. Development
Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan
Running a business in the field of residen�al
Kawasan perumahan (Real Estate), Kawasan industri
development (Real Estate), industrial areas (Industry
(Industrial Estate) gedung-gedung apartemen,
Estate) apartment buildings, condominiums, offices,
kondominium, perkantoran, pertokoan, beserta
shops, and their facili�es, including working on
fasilitas-fasilitasnya, termasuk mengerjakan
acquisi�on, opening, backfilling, equaliza�on,
pembebasan, pembukaan, pengurukan, pemerataan,
prepara�on and development of land areas, loca�on,
penyiapan dan pengembangan areal tanah, lokasi,
or area to be built, sells, buys, leases, maintains,
atau wilayah yang akan dibangun, menjual, membeli,
manages all business ac�vi�es related to property.
menyewakan, pemeliharaan, pengelolaan segala
kegiatan usaha yang berhubungan dengan proper�.
4. Pengembang 4. Developers
a. Ber�ndak sebagai pengembang yang melipu� a. Ac�ng as a developer covering planning,
perencanaan, pelaksanaan, pengawasan implementa�on, construc�on supervision and
konstruksi dan pemborongan pada umumnya construc�on in general (general contractor).
(general contractor).
b. Ber�ndak sebagai pegembang gedung-gedung b. Ac�ng as a developer of apartment buildings,
apartemen, kondominium, perkantoran, pusat condominiums, offices, shopping centers,
pembelanjaan, rumah sakit, hotel, ruangan hospitals, hotels, conven�on centers, housing
pertemuan (conven�on centre), perumahan (real estate), industrial estates, and their
(real estate), Kawasan industri, beserta fasilitas facili�es.
-fasilitasnya.
5. Jasa 5. Services
Menjalankan usaha dalam bidang jasa pada Running a business in general, but not limited to,
umumnya, namun �dak terbatas, jasa dan proper�, services and property, consul�ng in the field of
konsultasi bidang manajemen operasi dan opera�ons and maintenance of real estate property
pemeliharaan Kawasan property real estate, jasa areas, rental and property management services,
penyewaan dan pengelolaan proper�, jasa konsultasi property management consul�ng services,
manajemen proper�, konsultasi penilai proper� dan property appraisal and asset investment consul�ng
asset konsultasi investasi, dan perencanaan property, services, and property planning, management
jasa pengelolaan bidang arsitek, landscape, desain services in the fields of architecture, landscape,
dan interior, jasa konsultasi manajemen dan bisnis, design and interior, management and business
serta bidang usaha terkait, kecuali jasa dalam bidang consul�ng services, as well as related business
hukum dan pajak. fields, with the excep�on of services in the legal and
tax fields.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 50
Page 51
Tbk
6. Investments
6. Investasi
a. Inves�ng in other companies, both inside and
a. Melakukan investasi pada perusahaan-
outside the country, in the form of equity
perusahaan lain, baik di dalam ataupun diluar
par�cipa�on, establishing or taking part in
negeri, dalam bentuk penyertaan saham,
shares of other companies, both domes�c and
mendirikan atau mengambil bagian atas saham-
overseas in the form of equity par�cipa�on,
saham perusahaan lain, baik di dalam ataupun
establishing or subscribing for shares other
diluar negeri dalam bentuk penyertaan saham,
companies, including but not limited to property
mendirikan atau mengambil bagian atas saham-
companies.
saham perusahaan lain, termasuk namun �dak
terbatas pada perusahaan proper�.
b. Forming capital joint ventures and becoming a
b. Membentuk patungan modal serta menjadi
holding company, either directly or indirectly,
perusahaan induk baik secara langsung maupun
for other companies, including but not limited
�dak langsung atas perusahaan lain, termasuk
to companies engaged in property.
namun �dak terbatas pada perusahaan yang
bergerak di bidang proper�.
c. Providing funding or financing required by a
c. Memberikan pendanaan dan atau pembiayaan
subsidiary or other company in making capital
yang diperlukan oleh anak perusahaan atau
par�cipa�on.
perusahaan lain dalam melakukan peyertaan
modal.
Kegiatan Penunjang Suppor�ng Ac�vi�es
1. Percetakan 1. Prin�ng
Menjalankan usaha dalam bidang percetakan, Running a business in the prin�ng sector, including
termasuk memperdayakan hasil-hasil dari exploi�ng the results of prin�ng, binding, cartonage
percetakan, penjilidtan, kartonage dan pengepakan, and packaging, book prin�ng, graphic design and
percetakan buku-buku, desain dan cetak grafis, prin�ng, offset.
offset.
2. Pengakutan Darat 2. Land Acquisi�on
Menjalankan usaha dalam bidang transportasi pada Running a business in the transporta�on sector in
umumnya, baik untuk pengangkutan, transportasi general, both for transporta�on, passenger
penumpang, barang, container. Tracking trailer, pe� transporta�on, goods, containers. Tracking trailers,
kemas, temasuk jasa pengepakan barang yang akan containers, including packing services for goods to be
dikirim atau dibawa, termasuk ekspedisi, dan shipped or carried, including expedi�ons, and
pergudangan serta kegiatan usaha terkait. warehousing and related business ac�vi�es.
Pada saat ini kegiatan usaha utama Perseroan adalah Currently, the main business ac�vity of the Company is
bergerak di bidang pengembangan proper�. Perseroan engaged in property development. The Company carried
melaksanakan kegiatan secara komersil pada tahun out commercial ac�vi�es in 2017.
2017.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 51
Page 52
Tbk
THE COMPANY’S CAPITAL
MODAL PERSEROAN
The authorized capital of the Company is Rp.
Modal dasar Perseroan sebesar Rp. 160.000.000.000
160,000,000,000 (one hundred and sixty billion) divided
(seratus enam puluh miliar) terbagi atas 3.200.000.000
into 3,200,000,000 (three billion two hundred million)
(�ga miliar dua ratus juta) lembar saham, masing-masing
shares, each share having a nominal value of Rp. 50
saham bernilai nominal sebesar Rp. 50 (lima puluh).
(fi�y).
Modal ditempatkan disetor Perseroan berjumlah Rp.
The issued paid-up capital of the Company is Rp.
50.000.000.000 (lima puluh miliar) terbagi atas
50,000,000,000 (fi�y billion) divided into 1,000,000,000
1.000.000.000 (satu miliar) lembar saham, masing-
(one billion) shares, each share having a nominal value of
masing saham bernilai nominal sebesar Rp. 50 (lima
Rp. 50 (fi�y).
puluh).
SHAREHOLDERS
PEMEGANG SAHAM
Shareholders of the Company as of December 31, 2024.
Pemegang saham Perseroan per 31 Desember 2024:
Komposisi Pemegang Saham Perseroan per 31 Desember 2024
The Composi�on of the Company's Shareholder as of December 31, 2024
Pemegang Saham Jenis Saham Jumlah Saham Nilai (Rp)
%
Shareholders Tyoe of Shares Number Of Shares Value (Rp)
Modal Dasar l Authorized Capital 3,200,000,000 160,000,000,000
Modal Ditempatkan Dan Disetor Penuh
Issued And Paid Up Capital 1,000,000,000 50,000,000,000
PT Bumi Kreasi Baru Saham Biasa l Common Shares 768,000,000 38,400,000,000 76.80
Eko Saputro Wijaya Saham Biasa l Common Shares 8,000,000 400,000,000 0.80
David Tantri Saham Biasa l Common Shares 8,000,000 400,000,000 0.80
Helli Saputra Saham Biasa l Common Shares 9,176,600 458,830,000 0.92
Wagiman Saham Biasa l Common Shares 8,000,000 400,000,000 0.80
Masyarakat /Public Saham Biasa l Common Shares 198,823,400 9,941,170,000 19.88
JUMLAH / TOTAL 1,000,000,000 50,000,000,000 100.00
IZIN – IZIN PERSEROAN COMPANY PERMITS
Perseroan telah memperoleh perizinan yang diperlukan The Company has obtained the necessary permits to
untuk menjalankan usaha dan kegiatan Perseroan carry out the Company's business and ac�vi�es as
sebagaimana disyaratkan peraturan perundang-undang required by the applicable laws and regula�ons in
yang berlaku sesuai dengan maksud dan tujuan yang accordance with the aims and objec�ves stated in the
tercantum dalam Anggaran Dasar Perseroan. Perizinan Company's Ar�cles of Associa�on. These permits
tersebut antara lain: include:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 52
Page 53
Tbk
1. Anggota organisasi Persatuan Perusahaan Real 1. Members of the Indonesian Real Estate Companies
Estate Indonesia (REI), dengan surat keputusan DPP Associa�on (REI), by decree of DPP REI Number 368 /
REI Nomor 368/Kep-REI/PK/06/2016 tanggal 13 Kep-REI / PK / 06/2016 dated 13 January 2022, valid
Januari 2022, berlaku sampai tanggal 31 Desember un�l 31 December 2022, Un�l December 31, 2024,
2022, sampai 31 Desember 2024 keanggotaan the membership has not been extended.
tersebut belum diperpanjang.
2. Penda�aran merek Perseroan dan proyek proper�: 2. Registra�on of the Company’s trademarks and
property projects:
a. Merek PGS PT Puri Global Sukses, permohonan a. PGS brand PT Puri Global Sukses, applica�on for
JID2019056719 tanggal 26 Agustus 2019. JID2019056719 dated August 26, 2019.
b. Merek De Monde Residence, permohonan JID b. De Monde Residence brand, applica�on for JID
2019054232 tanggal 17 September 2019. 2019054232 dated 17 September 2019.
c. Merek The Monde Residence, permohonan JID c. The Monde Residence brand, applica�on JID
2020027938 tanggal 10 Juni 2020. 2020027938 dated June 10 2020.
d. Merek The Monde Signature, permohonan JID d. The Monde Signature brand, applica�on for JID
2019058737 tanggal 4 Oktober 2019. 2019058737 dated 4 October 2019.
e. Merek Monde Bay Residence, permohonan e. Monde Bay Residence brand, applica�on for
JID2019058730 tanggal 4 Oktober 2019. JID2019058730 dated 4 October 2019.
f. Merek De Monde Bay, permohonan JID f. De Monde Bay brand, applica�on for JID
2020027957 tanggal 10 Juni 2020. 2020027957 dated 10 June 2020.
g. Merek De Monde Junc�on, permohonan JID g. De Monde Junc�on brand, applica�on for JID
2019058742 tanggal 4 Oktober 2019. 2019058742 dated 4 October 2019.
h. Merek De Diamond Residence, permohonan h. De Diamond Residence brand, applica�on for
JID2029058743 tanggal 4 Oktober 2019. JID2029058743 dated 4 October 2019.
i. Merek Permata Residences, permohonan JID i. Permata Residences brand, applica�on for JID
2019058745 tanggal 4 Oktober 2019. 2019058745 dated 4 October 2019.
j. Merek The Monde City, permohonan JID j. Brand The Monde City, applica�on for JID
2020077797 tanggal 07 Desember 2020. 2020077797 dated 07 December 2020.
k. Merek The Monde Raffle, permohomam k. The Monde Raffle brand, applica�on
JID2022003887 tanggal 17 Januari 2022. JID2022003887 dated January 17, 2022.
3. Peraturan Perusahaan disahkan oleh Dinas Tenaga 3. Company Regula�ons are ra�fied by the Batam City
Kerja Kota Batam Nomor: 2595/1500.1512.1/XI/ Manpower Office Number: 2595/1500.1512.1
2023 tanggal 15 Nopember 2023 berlaku sampai /XI/2023 dated November 15, 2023, valid un�l
tanggal 15 Nopember 2025. November 15, 2025.
4. Nomor Izin Berusaha (NIB) No. 9120209212354 4. Business License Number (NIB) No. 9120209212354
tanggal 25 Pebruari 2019, dikeluarkan oleh dated 25 February 2019, issued by the Government
Pemerintah Republik Indonesia c.q Lembaga of the Republic of Indonesia c.q OSS Management
Pengelola dan Penyelenggara OSS. NIB mencakup and Management Ins�tu�on. NIB includes
Status Perseroan (PMDN), Surat Izin Komersial, Company Status (PMDN), Commercial Permits,
Surat Izin Lokasi, Surat Izin Usaha, Surat Izin Loca�on Permits, Business Permits, Environmental
Lingkungan, Surat Izin Usaha Perdagangan. Permits, Trading Business Permits.
5. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) terda�ar di 5. Taxpayer Iden�fica�on Number (NPWP) is
Kantor Pelayanan Pajak (KPP) Pratama Batam registered at the Tax Service Office (KPP) Pratama
Selatan dengan Nomor 75.255.884.1-225.000. Batam Selatan with Number 75.255.884.1-225.000.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 53
Page 54
Tbk
6. Ser�fikat Badan Usaha Jasa Pelaksana Konstruksi, 6. Construc�on Implementa�on Services Business
No. Registrasi 0-2071-06-014-1-31-371517 yang En�ty Cer�ficate, No. Registra�on 0-2071-06-014-
dikeluarkan oleh Lembaga Pengembangan Jasa 1-31-371517 issued by the Construc�on Services
Konstruksi tanggal 29 Januari 2020. Development Ins�tute on January 29, 2020.
7. Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) Nomor 7. Building Construc�on Permit (IMB) Number
KPTS.076/IMB/DPMPTSP-BTM/III/2020 yang KPTS.076 / IMB / DPMPTSP-BTM / III / 2020 issued
dikeluarkan oleh Pemerintah Kota Batam, Dinas by the Batam City Government, the One Stop
Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Investment and Integrated Services Agency on
Pintu tanggal 13 Maret 2020. March 13, 2020.
8. Rencana Pengelolaan Lingkungan Hidup dan 8. Environmental Management Plan and
Rencana Pemantauan Lingkungan Hidup (RKL-RPL), Environmental Monitoring Plan (RKL-RPL), issued by
dikeluarkan oleh Pemerintah Kota Batam tanggal 17 the Batam City Government on 17 September 2019.
September 2019.
9. Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL) 9. The Permata Residence Apartment Environmental
Apartemen Permata Residence, dikeluarkan oleh Impact Analysis (AMDAL), issued by the Batam City
Komisi Penilai AMDAL Pemerintah Kota Batam No. Government AMDAL Assessment Commission
04-P.K.A/KOMDAL/BTM/IV/2019 tanggal 24 April Number. 04-P.K.A/ KOMDAL / BTM / IV / 2019
2019. dated April 24, 2019.
10. Surat Rekomendasi Kelayakan Lingkungan Hidup, 10. Le�er of Recommenda�on for Environmental
Nomor 05/KOMDAL/REKOM/AMDAL/IX/2019, Feasibility, No. 05 / KOMDAL / REKOM / AMDAL / IX
dikeluarkan oleh Komisi Penilai AMDAL Pemerintah / 2019, issued by the Batam City Government
Kota Batam tanggal 17 September 2019. AMDAL Assessment Commission on 17 September
2019.
11. Badan Penyelenggara Jaminan Sosial (BPJS) - 11. Social Security Administra�on Organiza�on (BPJS) -
Ketenagakerjaan Nomor 160000000071229 No. 160000000071229 issued by Social Security
dikeluarkan oleh BPJS Ketenagakerjaan bulan April Administra�on Organiza�on (BPJS) in April 2016.
2016.
12. BPJS Kesehatan, Ser�fikat No. 28/SER/0405/ 0220 12. BPJS Health Insurance, Cer�ficate No. 28 / SER /
dikeluarkan oleh BPJS Kesehatan Cabang Batam 0405/0220 issued by BPJS Health Insurance Batam
tanggal 26 Pebruari 2020. Branch on 26 February 2020.
13. Pernyataan efek�f Penawaran Umum Perdana 13. Effec�ve Statement of Ini�al Public Offering (IPO)
Saham (IPO) No. S-225/D.04/2020, dikeluarkan oleh No. S-225 / D.04 / 2020, issued by the Financial
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) tanggal 26 Agustus Services Authority (OJK) on 26 August 2020.
2020.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 54
Page 55
Tbk
1. Fokus Pada Pelanggan 1. Focus on customers
Memprioritaskan konsumen dalam seluruh aspek Priori�ze consumers in all aspects of business and
bisnis dan bekerja lebih keras untuk mendapatkan work harder to gain consumer trust and loyalty.
kepercayaan dan kese�aan konsumen.
2. Komitmen Pada Pencapaian 2. Commitment to Achievement
Bertanggungjawab terhadap seluruh sumber daya, Responsible for all resources, the environment and
lingkungan, dan masyarakat serta menciptakan society and crea�ng long-term posi�ve impacts for
dampak posi�f jangka panjang bagi seluruh all stakeholders.
pemangku kepen�ngan.
3. Integritas 3. Integrity
Menjalankan Perusahaan sesuai dengan ketentuan Running the Company in accordance with
aturan hukum yang berlaku. applicable legal regula�ons.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 55
Page 56
Tbk
4. Kerjasama 4. Collabora�on
Mengembangkan sikap kebersamaan, sinergi, Develop an a�tude of togetherness, synergy,
kolaborasi, komunikasi, dan koordinasi yang efek�f. collabora�on, communica�on and effec�ve
coordina�on.
5. Inovasi
5. Innova�on
Perseroan selalu melakukan terobosan baru dalam
The Company always makes new breakthroughs in
bentuk ide, desain dan pembaruan lainnya untuk
the form of ideas, designs and other updates to face
menghadapi tantangan perubahan dalam
the challenges of change in achieving sustainability.
pencapaian keberlanjutan.
Budaya Perusahaan Corporate Culture
Dengan tatanan nilai yang senan�asa ditanamkan With a set of values that are always ins�lled in all daily
keseluruh ak�vitas sehari-hari, Perseroan berupaya ac�vi�es, the Company strives to ins�ll Company values
untuk menanamkan nilai-nilai Perseroan agar so that they become a culture in a�tude, character and
membudaya dalam sikap, karakter dan e�ka dalam ethics at work. By adhering to the same values, the
bekerja. Dengan berpegang teguh pada nilai-nilai yang Company can maintain its reputa�on as one of the well-
sama, Perseroan dapat mempertahankan reputasinya known companies in Batam City engaged in the
sebagai salah satu Perusahaan ternama di Kota Batam residen�al and commercial property development
yang bergerak dalam bisnis pengembangan proper� business.
perumahan dan komersil.
Fasilitas Umum - Public Facilities
Morington Residence
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 56
Page 57
Tbk
Monde City Apartement
COMPANY’S OPERATING AREA
WILAYAH OPERASIONAL PERSEROAN
Currently the Company is developing property projects in
Pada saat ini Perseroan melakukan pembagunan proyek
4 (four) loca�ons, all located on Batam Island. The
proper� pada 4 (empat) lokasi, semuanya berlokasi di
housing, shophouse and Monde City apartement
Pulau Batam. Proyek perumahan, ruko dan apartemen projects are in adjacent loca�ons, namely in Batam
Monde City berada pada lokasi yang berdekatan, yaitu di Center, while the Permata Residence apartment project
Batam Center, sedangkan proyek apartement Permata is in the Baloi Indah area.
Residence berada di daerah Baloi Indah.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 57
Page 58
Tbk
Monde Residence Permata Residence
Monde Signature The Monde City
De Monde Bay Monde Raffle
De Diamond Monde Bay Commercial Block
De Monde Juc�on Morington
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 58
Page 59
Tbk
Jejak Langkah
Milestone
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 59
Page 60
Tbk
The Mix
Perseroan didirikan pada tanggal 20 Januari 2016 dengan nama PT Puri Global
Sukses. Perseroan memulai proyek pertama dan kedua berupa Landed House dengan
nama The Monde Residences dan The Monde Signature.
The Company was established on January 20, 2016 under the name PT Puri Global
The Monde Signature Sukses. The Company started the first and second project in the form of Landed
The Monde Residence House under the names The Monde Residences and The Monde Signature.
Setelah sukses dengan proyek pertama dan kedua, Perseroan melanjutkan proyek
ke�ga, yaitu proyek Landed House dengan ukuran berbagai type yang bernama De
Monde Bay Residence.
A�er the success of the first and second projects, The Company con�nued with the
third project, namely a Landed House project with various types of sizes under the
De Monde Bay Residence name De Monde Bay Residences.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 60
Page 61
Tbk
Pada tahun 2018 Perseroan terus melakukan ekspansi dengan melanjukan proyek
kempat dan kelima, yaitu pembangunan Landed House dengan nama De Diamond
Residence II dan proyek rumah toko (ruko) dengan nama Monde Junc�on.
In 2018, the Company con�nued to expand by con�nuing the fourth and fi�h projects,
The Monde Signature namely the construc�on of Landed House under the name De Diamond Residence II
The Monde Residence and the Shop House project under the name Monde Juc�on.
Perseroan mendirikan En�tas anak dengan nama PT Puri Karya Bersama pada tanggal
05 Nopember 2019 dengan besaran kepemilikan sebesar 70%. Perseroan melakukan
ekpansi proyek baru berupa apartemen 19 lantai dengan nama Permata Residence.
The Company established a subsidiary with the name PT Puri Karya Bersama on
November 5, 2019 with an ownership size of 70%. The Company is expanding a new
projects in the form of a 19 floor apartement named Permata Residence Permata
Permata Residence Residence.
Pada tanggal17 Pebruari 2020, status Perseroan berobah dari Perusahaan Tertutup
menjadi Perusahaan Terbuka. Pada tanggal 26 Agustus 2020, Perseroan memperoleh
Pernyataan Efek�f Penawaran Umum Perdana Saham (IPO) dari Otoritas Jasa
Keuangan (OJK).
On February 17, 2020, the Company's status changed from a Private Company to a
IPO Public Company. On August 26, 2020, the Company received a Statement of Effec�ve
Ini�al Public Offering Ini�al Public Offering (IPO) from the Financial Services Authority (OJK).
Pada tanggal 28 Nopember 2021, Perseroan menerima penghargaan ProprtyGuru
tahun 2021, berupa Indonesia Proprty Award ke-7 yang dipersembahkan oleh
KOHLER, yaitu "Best Affordable Condo Development (Greater Indoensia)"
Pada tahun 2021 Perseroan memulai pembangunan proyek Superblok dengan nama
Monde City, yaitu sebanyak 10 tower yang merupakan bangunan yang terintegrasi
terhadap berbagai fasilitas umum, pada tahap pertama Perseroan membangun
sebanyak 4 tower.
On November 28, 2021, the Company received the 2021 PropertyGuru award, in the
form of the 7th Indonesia Property Awards presented by KOHLER, namely "Best
Affordable Condo Development (Grater Indonesia)"
In 2021 the Company will begin construc�on of the Superblock project with the name
Monde City, namely 10 towers which are buildings integrated with various public
The Monde City facili�es. In the first stage the Company built 4 towers.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 61
Page 62
Tbk
Pada tanggal 01 Desember 2022, Perseroan melakukan penanda tanganan kerjasama
pengembangan lahan tanah seluas 100.000 m2 dengan PT Golden Communica�on
atas lahan tersebut dibangun Landed House dan ruko dengan nama Monde Raffle.
Kemudian Perseroan juga mengembangan proyek baru berupa Ruko dengan nama
Monde Bay Commercial Block.
On December 1, 2022, the Company signed a coopera�on agreement to develop
100.000 m2 of land with PT Golden Communica�on. On this land, Landed House and
shophouses were built under the name Monde Raffle. Then the Company also develop
Monde Raffle Residence a new project in the form of a Shophouse named Monde Bay Commercial Block.
Monde Bay Commercoal Block
Pada tanggal 10 Januari 2023, Perseroan mendirikan En�tas anak dengan nama PT
Puri Permei In�sentosa Sukses (PPIS) dengan besaran kepemilikan sebesar 60%. Anak
Perseroan ini direncanakan akan melakukan pembangunan proyek Landed House
dengan nama Morington.
On January 10, 2023, the Company established a subsidiary with the name PT Puri
Permei In�sentosa Sukses (PPIS) with an ownership size of 60%. This subsidiary
Morington Company is palnned to build a Landed House project under the name Morington.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 62
Page 63
Tbk
STRUKTUR ORGANISASI
ORGANIZATIONAL STRUCTURE
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 63
Page 64
Tbk
DAFTAR KEANGGOTAAN ASOSIASI LIST OF ASSOCIATION MEMBERSHIP
Perseroan memiliki strategi untuk memperluas jaringan The Company has a strategy to expand its business
bisnis dan meningkatkan komunikasi dengan lebih luas, network and improve communica�on more widely,
melalui keterlibatan dalam berbagai asosiasi profesional through involvement in various professional associa�ons
dan organisasi lainnya. Keikutsertaan dalam and other organiza�ons. Par�cipa�on in associa�on and
keanggotaan asosiasi dan organisasi juga menjadi bagian organiza�on membership is also part of the Company's
dari inisia�f Perseroan untuk melibatkan pemangku ini�a�ve to involve stakeholders in overcoming any
kepen�ngan dalam mengatasi se�ap tantangan yang challenges faced during opera�onal ac�vi�es. The
dihadapi selama menjalankan kegiatan operasional. Company is registered and joined in a number of
Perseroan tercatat dan tergabung dalam sejumlah associa�ons as of December 31, 2024, including:
asosiasi per 31 Desember 2024, di antaranya:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 64
Page 65
Tbk
PROFIL DIREKSI
PROFILE OF THE BOARD OF DIRECTORS
EKO SAPUTRO WIJAYA
Direktur Utama l President Director
Kewarganegaraan
Indonesia
Nasionality
Domisili
Batam
Domicille
Tempat dan Tanggal Lahir Tanjung Pinang, 20 Oktober 1985
Place and Date of Birth Tanjung Pinang, October 20, 1985
Usia
39 Tahun I Years old
Age
Periode Jabatan dan Dasar Hukum Term of Office and Legal Basis
2020 - 2025 2020 - 2025
Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham berdasarkan Decision of the General Mee�ng of Shareholders based
Akta No. 12 tanggal 17 Pebruari 2020 on Deed No. 12 dated 17 February 2020
Tugas dan Tanggung Jawab Du�es and Responsibili�es
Bertanggung jawab atas divisi pemasaran, administrasi Responsible for marke�ng, administra�on and legal
dan hukum, pengadaan barang dan jasa, personalia division, procurement of goods and services, general
umum dan operasional Perseroan. personnel and opera�ons of the Company
Riwayat Pendidikan Educa�onal Background
Sarjana Teknik Sipil, Universitas Monash. Melbourne Bachelor of Civil Engineering, Monash University Melbourne
Australia 2011. Australia 2011.
Pengalaman Kerja dan Rangkap Jabatan Work Experience and Concurrent Posi�ons
Sampai dengan 31 Desember 2024 memiliki rangkap Un�l December 31, 2024, holds other concurrent posi�ons as:
jabatan lain sebagai:
- Komisaris Utama PT Pelayaran Sinar Mandiri Sejahtera - President Commissioner of PT Pelayaran Sinar Madiri Sejahtera
- Komisaris Utama PT Petro Energi Samudra - Commissioner of PT Petro Energi Samudra
- Direktur PT Puri Petro Jaya - Director of PT Puri Petro Jaya
- Komisaris PT Sains Komes�ka Interna�onal - Commissioner of PT Sains Komes�ka Interna�onal
- Direktur PT Karya Mitra Persada. - Director of PT Karya Mitra Persada
- Direktur PT Mega Puri Nusantara - Director of PT Mega Puri Nusantara
- Direktur PT Mega Pui Lestari - Director of PT Mega Pui Lestari
- Komisaris PT Global Este�k Medika - Commissioner of PT Global Este�k Medika
- Direktur PT Golden Beach Indah Perkasa - Director of PT Golden Beach Indah Perkasa
- Komisaris PT Urban Hijau Lestari - Commissioner of PT Urban Hijau Lestari.
- Direktur Utama PT Bumi Kreasi Baru. - President Director of PT Bumi Kreasi Baru
- Direktur PT Puri Trini� - Director of PT Puri Trini�
- Direktur PT Puri Samudera Millennium - Director of PT Puri Samudera Millennium
- Komisaris Utama PT Puri Global Konstruksi - President Commissioner of PT Puri Global Konstruksi
- Komisaris PT Puri Global Manajemen - Commissioner of PT Puri Global Manajemen
- Direktur PT Puri Permei Leejaya - Director of PT Puri Permei Leejaya
- Komisaris PT Sentral Leejaya Costapa� - Commissioner of PT Sentral Leejaya Costapa�
- Komisaris PT Sentosa Indah Permai . Commissioner of PT Sentosa Indah Permai
- Direktur PT Nusantara Maha Karya . Director of PT Nusantara Maha Karya
Pela�han dan Pengembangan Kompetensi Competency Training and Development
Tidak ada mengiku� program pengembangan kompetensi Not par�cipa�ng in the competency development program
selama tahun 2024 during 2024.
Hubungan Afiliasi Affiliate Rela�onship
Memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris There is a affiliate rela�onship with the Board of Commissioner
Perseroan (David Tantri), yaitu saudara sepupu. of the Company (David Tantri), who is a cousin.
Kepemilikan Saham Perseroan Ownership of the Company's Shares
Memiliki 8.000.000 lembar saham Perseroan atau Has 8.000.000 Company’s share or equivalent to 0.80%
setara dengan 0.80%.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 65
Page 66
Tbk
HELLI SAPUTRA
Direktur l Director
Kewarganegaraan
Indonesia
Nasionality
Domisili
Batam
Domicille
Tempat dan Tanggal Lahir Teluk Dalam, 27 Desember 1980
Place and Date of Birth Teluk Dalam, December 27, 1980
Usia
44 Tahun I Years old
Age
Periode Jabatan dan Dasar Hukum Term of Office and Legal Basis
2020 - 2025 2020 - 2025
Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham berdasarkan Decision of the General Mee�ng of Shareholders
Akta No. 12 tanggal 17 Pebruari 2020 based on Deed No. 12 dated 17 February 2020
Tugas dan Tanggung Jawab Du�es and Responsibili�es
Pengembangan usaha, keuangan dan akuntansi Business development, finance and accoun�ng
Riwayat Pendidikan Educa�onal Background
Sarjana E-Commerce, Griffith University, Queensland Bachelor of E-Commerce, Griffith University, Queensland
Australia 2003 Australia 2003
Riwayat Jabatan Posi�on History
Assistant General Manager Planet Holiday Hotel & Assistant General Manager of Planet Holiday Hotel & Residence
Residences, Batam, tahun 2004 - 2016 Batam 2004 - 2016
Rangkap Jabatan Concurrent Posi�ons
Sampai dengan 31 Desember 2024 memiliki rangkap Un�l December 31, 2024, holds other concurrent posi�ons as:
jabatan lain sebagai:
- Presiden Direktur PT Usaha Jaya Karya Makmur - President Director of PT Usaha Jaya Karya Makmur
- Direktur PT Trimatra Sabam Huta - Director of PT Trimatra Sabam Huta
- Komisaris PT MIG Putra Indonesia - Commissioner of PT MIG Putra Indonesia
- Komisaris PT Putra Global Jaya. - Commissioner of PT Putra Global Jaya
- Komisaris PT Petro Energi Samudra. - Commissioner of PT Petro Energi Samudra
- Direktur PT Yesota Pratama Sukses - Director of PT Yesota Pratama Sukses
- Direktur PT Golden Planet - Director of PT Golden Planet
- Komisaris Utama PT Sangat Bahagia Sekali - President Commissioner of PT Sangat Bahagia Sekali
- Direktur PT Bandung Jaya Pratama. - Director of PT Bandung Jaya Pratama
- Komisaris PT Pelayaran Sinar Mandiri Sejahtera - Commissioner of PT Pelayaran Sinar Mandiri Sejahtera
- Komisaris PT Bintang Sembilan Persada - Commissioner of PT Bintang Sembilan Persada
- Direktur PT Malindo Mas Perdana - Director of PT Malindo Mas Perdana
- Direktur Pengembangan Planet Holiday Hotel - Development Director of Planet Holiday Hotel
- Komisaris Utama PT Putra Global Sukses - President Commissioner of PT Putra Global Sukses
- Direktur PT Media Cetak Batam - Director of PT Media Cetak Batam
- Komisaris PT Suara Media Indonesia - Commissioner of PT Suara Media Indonesia
- Komisaris PT Puri Permai In�sentosa Sukses - Director of PT Puri Permai In�sentosa Sukses
Pela�han dan Pengembangan Kompetensi Competency Training and Development
Tidak ada mengiku� program pengembangan Not par�cipa�ng in the competency development program
kompetensi selama tahun 2024 during 2024
Hubungan Afiliasi Affiliate Rela�onship
Tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan dan He does not have financial, management, and familial rela�onship
kekeluargaan dengan anggota Dewan Komisaris, Direksi with members of Board Commissioners, Board of Directors as well
serta Pemegang Saham Utama dan Pengendali. as Main and Controlling Shareholders.
Kepemilikan Saham Perseroan Ownership of the Company's Shares
Memiliki 9.176.600 lembar saham Perseroan atau Has 9.176.600 Company’s share or equivalent to 0.92%.
setara dengan 0.92%.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 66
Page 67
Tbk
PROFIL DEWAN KOMISARIS
PROFILE OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
WAGIMAN
Komisaris Utama l President Commissioner
Kewarganegaraan
Indonesia
Nasionality
Domisili
Batam
Domicille
Tempat dan Tanggal Lahir Selat Panjang, 02 Maret 1978
Place and Date of Birth Selat Panjang, March 2, 1978
Usia
46 Tahun l Years old
Age
Periode Jabatan dan Dasar Hukum Term of Office and Legal Basis
2020 - 2025 2020 - 2025
Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham berdasarkan Decision of the General Mee�ng of Shareholders
Akta No. 12 tanggal 17 Pebruari 2020 based on Deed No. 12 dated 17 February 2020
Riwayat Pendidikan Educa�onal Background
Sarjana Akuntansi, Universitas Tarumanegara Jakarta 2002 Bachelor of Accoun�ng, Tarumanegara University Jakarta 2002
Magister Hukum, Universitas Batam 2014 Master of Law, Batam University 2014
Pengalaman Kerja dan Rangkap Jabatan Work Experience and Concurrent Posi�ons
Sampai dengan 31 Desember 2024 memiliki rangkap Un�l December 31, 2024, holds other concurrent posi�ons as:
jabatan lain sebagai:
- Direktur PT MIG Putra Indonesia - Director of PT MIG Putra Indonesia
- Direktur PT Putra Global Jaya - Director of PT Putra Global Jaya
- Direktur PT Petro Energi Samudra - Director of PT Petro Energi Samudra
- Direktur PT Jalle Niaga Global - Director of PT Jalle Niaga Global
Pela�han dan Pengembangan Kompetensi Competency Training and Development
Tidak ada mengiku� program pengembangan Not par�cipa�ng in the competency development program
kompetensi selama tahun 2024. during 2024
Hubungan Afiliasi Affiliate Rela�onship
Tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan dan He does not have financial, management, and familial rela�onship
kekeluargaan dengan anggota Dewan Komisaris, Direksi with members of Board Commissioners, Board of Directors as well
serta Pemegang Saham Utama dan Pengendali. as Main and Controlling Shareholders.
Kepemilikan Saham Perseroan Ownership of the Company's Shares
Memiliki 8.000.000 lembar saham Perseroan atau Has 8.000.000 Company’s share or equivalent to 0.80%
setara dengan 0.80%.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 67
Page 68
Tbk
DAVID TANTRI
Komisaris l Commissioner
Kewarganegaraan
Indonesia
Nasionality
Domisili
Batam
Domicille
Tempat dan Tanggal Lahir Tanjung Pinang, 12 Agustus 1983
Place and Date of Birth Tanjung Pinang, August 12, 1983
Usia
41 Tahun I Years old
Age
Periode Jabatan dan Dasar Hukum Term of Office and Legal Basis
2020 - 2025 2020 - 2025
Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham berdasarkan Decision of the General Mee�ng of Shareholders
Akta No. 12 tanggal 17 Pebruari 2020 based on Deed No. 12 dated 17 February 2020
Riwayat Pendidikan Educa�onal Background
Sarjana Bisnis, Jurusan Bisnis, University of Technology, Bachelor of Business, Department of Business, University
Sydney, Australia 2006. of Technology, Sydney, Australia 2006.
Pengalaman Kerja dan Rangkap Jabatan Work Experience and Concurrent Posi�ons
Sampai dengan 31 Desember 2024 memiliki rangkap Un�l December 31, 2024, holds other concurrent posi�ons as:
jabatan lain sebagai:
- Direktur Utama PT Global Este�ka Medika - President Director of PT Global Este�ka Medika
- Direktur PT Sinar Mandiri Sejahtera - Director of PT Sinar Mandiri Sejahtera
- Direktur Utama PT Petro Energi Samudra - President Director of PT Petro Energi Samudra
- Direktur PT Sains Kosme�ka Internasional - Director of PT Sains Kosme�ka Internasional
- Direktur Utama PT Puri Permai In�sentosa Sukses - President Director of PT Puri Permei In�sentosa Sukses
Pela�han dan Pengembangan Kompetensi Competency Training and Development
Tidak ada mengiku� program pengembangan Not par�cipa�ng in the competency development program
kompetensi selama tahun 2024. during 2024
Hubungan Afiliasi Affiliate Rela�onship
Terdapat hubungan afiliasi dengan Presiden Direktur There is a affiliate rela�onship with the President Director of
Perseroan (Eko Saputro Wijaya) yaitu saudara sepupu. the Company (Eko Saputro Wijaya) who is a cousin
Kepemilikan Saham Perseroan Ownership of the Company's Shares
Memiliki 8.000.000 lembar saham Perseroan atau Has 8.000.000 Company’s share or equivalent to 0.80%
setara dengan 0.80%.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 68
Page 69
Tbk
ROSLINI ONWARDI
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Kewarganegaraan
Indonesia
Nasionality
Domisili
Jakarta
Domicille
Tempat dan Tanggal Lahir Padang, 02 Juli 1961
Place and Date of Birth Padang, July 02, 1961
Usia
63 Tahun I Years old
Age
Periode Jabatan dan Dasar Hukum Term of Office and Legal Basis
2020 - 2025 2020 - 2025
Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham berdasarkan Decision of the General Mee�ng of Shareholders based on Deed
Akta No. 12 tanggal 17 Pebruari 2020 No. 12 dated 17 February 2020
Riwayat Pendidikan Educa�onal Background
Master of Business Administra�on, Jurusan Business Master of Business Administra�on, Major Business Administra�on
Administra�on, Newport University, Amerika 1999. Newport University, United State America 1999
Riwayat Jabatan Posi�on History
- Sekretaris Direktur Utama PT Harasia 1982 - 1984 - Secretary to Managing Director PT Harasia 1982 - 1984
- Sekretaris General Manager & Marke�ng Departemen - Secretary to General Manager & Marke�ng Dept. PT Indo
PT Indo Futura Agung 1984 - 1985 Futura Agung 1984 - 1985
- Sekretaris Presiden Direktur PT Indo Tambangraya - Secretary to President Director PT Indo Tambangraya
Megah Tbk 1986 - 2001 Megah Tbk 1986 - 2001
- Depu� Direktur Sumber Daya Manusia PT Indo Tambang - Deputy Director of Human Resources PT Indo Tambangraya
raya Megah Tbk 2001 - 2006 Megah Tbk 2001 - 2006
- Depu� Direktur Legal PT Indo Tambangraya Megah Tbk - Deputy Director for Legal PT Indo Tambangraya Megah Tbk
2001 - 2006 2001 - 2006
- Kepala Sekretaris Perusahaan PT Indo Tambangraya Head of Corporate Secretary PT Indo Tambangraya
2007 -2017 2007 - 2017
Pengalaman Kerja dan Rangkap Jabatan Work Experience and Concurrent Posi�ons
Sampai dengan 31 Desember 2024 memiliki rangkap Un�l December 31, 2024, holds other concurrent posi�ons as:
jabatan lain sebagai:
- Advisor Presiden Direktur PT Indo Tambangraya - Advisor to President Director PT Indo Tambangraya
Mega Tbk Megah Tbk
- Anggota Komite Audit PT Citra Tubindo Tbk - Member of Audit Commi�ee PT Citra Tubindo Tbk
Pela�han dan Pengembangan Kompetensi Competency Training and Development
Tidak ada mengiku� program pengembangan kompetensi Not par�cipa�ng in the competency development program
Hubungan Afiliasi Affiliate Rela�onship
Tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan dan He does not have financial, management, and familial rela�onship
kekeluargaan dengan anggota Dewan Komisaris, Direksi with members of Board Commissioners, Board of Directors as well
serta Pemegang Saham Utama dan Pengendali. as Main and Controlling Shareholders.
Kepemilikan Saham Perseroan Ownership of the Company's Shares
Tidak memiliki saham Perseroan Does not own Company Shares
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 69
Page 70
Tbk
COMPOSITION OF THE BOARD OF
KOMPOSISI DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI COMMISSIONERS AND BOARD OF DIRECTORS
Tidak terdapat perubahan komposisi Dewan Komisaris There will be no changes in the composi�on of the
dan Direksi Perseroan selama tahun buku 2024 dan Company's Board of Commissioners and Directors during
hingga Laporan Tahunan ini diterbitkan. Berikut adalah the 203 financial year and un�l this Annual Report is
Komposisi Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan per 31 published. The following is the composi�on of the
Desember 2024. Company's Board of Commissioners and Directors as of
31 December 203:
Susunan Pengurus Perseroan Composi�on of the Company's Management
Nama Dasar Pengankatan Periode Jabatan
Jabatan Posi�on
Name Terms of Office Terms of Office
Komisaris Utama Wagiman RUPSLB/EGMS 17 Pebruary 2020 2020 - 2025 President Commissioner
Komisaris David Tantri RUPSLB/EGMS 17 Pebruary 2020 2020 - 2025 Commissioner
Komisaris Independent Roslini Onwardi RUPSLB/EGMS 17 Pebruary 2020 2020 - 2025 Independent Commissioner
Direktur Utama Eko Saputro Wijaya RUPSLB/EGMS 17 Pebruary 2020 2020 - 2025 President Director
Direktur Helli Saputra RUPSLB/EGMS 17 Pebruary 2020 2020 - 2025 Director
PROFIL SUMBER DAYA MANUSIA PROFILE OF HUMAN RESOURCES
Pada tahun 2024 Perseroan dan en�tas anak tercatat In 2024, the Company and its subsidiaries recorded a
memiliki total karyawan sebanyak 46 orang, turun total of 46 employees, down 18 people compared to
sebanyak 18 orang dibanding tahun 2023 sebanyak 64 2023 with 64 people. The decrease in the number of
orang. Penurunan jumlah karyawan ini karena adanya employees was due to some moving to new ci�es and
yang pindah kota domisili dan tempat kerja baru. Untuk new workplaces. For replacement employees, the
karyawan penggan�, Perseroan melakukan proses Company is carrying out a new recruitment process.
rekrumen baru.
Pada tabel dibawah ini dapat dilihat uraian detail The table below shows a detailed descrip�on of the
komposisi demografi karyawan Perseroan dan En�tas demographic composi�on of the Company's and its
Anak berdasarkan kategori Level Organisasi, Jenjang subsidiaries' employees based on the categories of
Pendidikan, Usia, Jenis Kelamin, Status Kepegawaian dan Organiza�onal Level, Educa�on Level, Age, Gender,
Masa Kerja. Employee Status and Length of Service.
Profil Karyawan Berdasarkan Level Pendidikan Employee Profile By Educa�onal Level
2024 2023
Level Organisasi Induk l Parent Anak l Subsidiary Induk l Parent Anak l Subsidiary Organiza�onal Level
Total % Total % Total % Total %
S2 - S3 2 6.90 1 5.88 2 4.44 - - Postgraduate
S1 13 44.83 9 52.94 21 46.67 12 63.16 Bachelor
Diploma 3 10.34 2 11.76 4 8.89 3 15.79 Diploma
Lainnya 11 37.93 5 29.41 18 40.00 4 21.05 Others
Jumlah 29 100.00 17 100.00 45 100.00 19 100.00 Total
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 70
Page 71
Tbk
Profil Karyawan Berdasarkan Usia Employee Profile By Age
2024 2023
Level Organisasi Induk l Parent Anak l Subsidiary Induk l Parent Anak l Subsidiary Organiza�onal Level
Total % Total % Total % Total %
< 21 Tahun 6 20.69 2 11.76 3 6.67 1 5.26 < 21 Years
21 - 30 Tahun 9 31.03 8 47.06 16 35.56 11 57.89 21 - 30 Years
31 - 40 Tahun 8 27.59 2 11.76 13 28.89 2 10.53 31 - 40 Years
41 - 50 Tahun 3 10.34 3 17.65 7 15.56 3 15.79 41 - 50 Years
51 - 60 Tahun 3 10.34 2 11.76 6 13.33 2 10.53 51 - 60 Years
Jumlah 29 100.00 17 100.00 45 100.00 19 100.00 Total
Profil Karyawan Berdasarkan Jenis Kelamin Employee Profile By Gender
2024 2023
Level Organisasi Induk l Parent Anak l Subsidiary Induk l Parent Anak l Subsidiary Organiza�onal Level
Total % Total % Total % Total %
Laki - Laki 15 51.72 8 47.06 29 64.44 8 42.11 Male
Perempuan 14 48.28 9 52.94 16 35.56 11 57.89 Female
Jumlah 29 100.00 17 100.00 45 100.00 19 100.00 Total
Profil Karyawan Berdasarkan Level Organisasi Employee Profile By Organiza�onal Level
2024 2023
Level Organisasi Induk l Parent Anak l Subsidiary Induk l Parent Anak l Subsidiary Organiza�onal Level
Total % Total % Total % Total %
Komisaris 3 10.34 3 17.65 3 6.67 3 15.79 Board of Commissioner
Direksi 2 6.90 3 17.65 2 4.44 3 15.79 Board Of Director
Manajer 4 13.79 - - 7 15.56 0 - Manager
Supervisor 1 3.45 1 5.88 1 2.22 1 5.26 Supervisor
Pelaksana 19 65.52 10 58.82 32 71.11 12 63.16 Staff
Jumlah 29 100.00 17 100.00 45 100.00 19 100.00 Total
Profil Karyawan Berdasarkan Status Kepegawaian Employee Profile By Employment Status
2024 2023
Level Organisasi Induk l Parent Anak l Subsidiary Induk l Parent Anak l Subsidiary Organiza�onal Level
Total % Total % Total % Total %
Pegawai Tetap 10 34.48 6 35.29 15 33.33 6 31.58 Permanent Employee
Pegawai Kontrak 19 65.52 11 64.71 30 66.67 13 68.42 Contract Employee
Jumlah 29 100.00 17 100.00 45 100.00 19 100.00 Total
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 71
Page 72
Tbk
INFORMASI PEMEGANG SAHAM
SHAREHOLDERS INFORMATION
Pemegang Saham Dengan Kepemilikan Saham > 5% Shareholders With > 5% Ownership
31 Desember 2024 31 Desember 2023
December 31, 2024 December 31, 2023
No. Nama Pemegang Saham Shareholders' Name
Jumlah Saham Jumlah Saham
% %
No. Of Shares No. Of Shares
1 PT Bumi Kreasi Baru 768,000,000 76.80 768,000,000 76.80 PT Bumi Kreasi Baru
2 Ong Yick Sing 51,470,500 5.15 51,470,500 5.15 Ong Yick Sing
Total 819,470,500 81.95 819,470,500 81.95 Total
Pemegang Saham Dengan Kepemilikan Saham < 5% Di Dalam Group Shareholders With < 5% Ownership Within Group
31 Desember 2024 31 Desember 2023
December 31, 2024 December 31, 2023
No. Nama Pemegang Saham Shareholders' Name
Jumlah Saham Jumlah Saham
% %
No. Of Shares No. Of Shares
1 Nihil - - - - Nil
Total - - - - Total
Berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK) Based on Financial Services Authority Regula�on (POJK)
No. 11/POJK.04/2017 tentang Laporan Kepemilikan atau No. 11/POJK.04/2017 concerning Ownership Reports or
Se�ap Perubahan Kepemilikan Perusahaan Terbuka, Any Changes in Ownership of Public Companies, each
se�ap anggota Dewan Komisaris dan Direksi diwajibkan member of the Board of Commissioners and Board of
untuk menyampaikan informasi kepada Perusahaan Directors is required to submit informa�on to the
mengenai kepemilikan dan se�ap perubahan Company regarding ownership and any changes in
kepemilikannya atas saham Perusahaan paling lambat 3 ownership of the Company's shares no later than 3
hari kerja setelah terjadinya transaksi. Selanjutnya, working days a�er the transac�on occurs. Furthermore,
Perusahaan menyampaikan laporan kepada OJK atas the Company submits a report to the OJK regarding the
transaksi tersebut paling lambat 10 hari sejak terjadinya transac�on no later than 10 days a�er the transac�on
transaksi. Terkait hal tersebut, Perseroan telah occurs. In this regard, the Company has submi�ed
menyampaikan laporan bulanan atas kepemilikan saham monthly reports on the share ownership of members of
anggota Dewan Komisaris dan Direksi selama 2024 the Board of Commissioners and Board of Directors
melalui e-repor�ng kepada OJK dan BEI. during 2024 via e-repor�ng to the OJK and IDX.
Berikut da�ar kepemilikan langsung Dewan Direksi dan The following is a list of direct ownership of the
Dewan Komisaris atas saham Perseroan: Company's shares by the Board of Directors and Board of
Commissioners:
Pemegang Saham Oleh Dewan Komisaris Dan Direksi Share Ownership By Member of the Board of Commissioner and Directors
31 Desember 2024 31 Desember 2023
Nama December 31, 2024 December 31, 2023
No. Jabatan Posi�on
Name Jumlah Saham Jumlah Saham
% %
No. Of Shares No. Of Shares
1 Presiden Direktur Eko Saputro Wijaya 8,000,000 0.80 8,000,000 0.80 President Director
2 Direktur Helli Saputra 9,176,600 0.92 8,000,000 0.80 Director
3 Presiden Komisaris Wagiman 8,000,000 0.80 8,000,000 0.80 President Commissioner
4 Komisaris David Tantri 8,000,000 0.80 8,000,000 0.80 Commissioner
Total 33,176,600 3.32 32,000,000 3.20 Total
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 72
Page 73
Tbk
Kepemilikan Saham Berdasarkan Klasifikasi Sha re Owners hi p By Cl a s s i fi ca �on
31 Desember 2024 31 Desember 2023
December 31, 2024 December 31, 2023
No. Kelompok Pemegang Saham Group of Shareholders
Juml a h Sa ha m Juml a h Sa ha m
% %
No. Of Sha res No. Of Sha res
1 Kepemi l i ka n Loka l < 5% 98,947,600 9.89 153,557,100 15.36 Loca l Owners hi p < 5%
2 Kepemi l i ka n Loka l > 5% 768,000,000 76.80 768,000,000 76.80 Loca l Owners hi p > 5%
Sub Total Lokal 866,947,600 86.69 921,557,100 92.16 Local Sub Total
3 Kepemi l i ka n As i ng > 5% 51,470,500 5.15 51,470,500 5.15 Forei gn Owners hi p > 5%
Kepemi l i ka n As i ng < 5% 81,581,900 8.16 26,972,400 2.70 Forei gn Owners hi p < 5%
Sub Total Kepemilikan Asing 133,052,400 13.31 78,442,900 7.84 Forei gn Owners hi p Sub Total
Total 1,000,000,000 100.00 1,000,000,000 100.00 Total
KEPEMILIKAN SAHAM TIDAK LANGSUNG OLEH INDIRECT SHARE OWNERSHIP BY THE BOARD OF
DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI COMMISSIONERS AND THE BOARD OF DIRECTORS
Sepanjang tahun 2024, Direksi dan Komisaris memiliki Throughout 2024, the Board of Directors and
saham Perseroan secara �dak langsung melalui PT Bumi Commissioners owned the Company's shares indirectly
Kreasi Baru (BKB). PT BKB ini merupakan pemegang through PT Bumi Kreasi Baru (BKB). PT BKB is the largest
saham terbesar Perseroan, yaitu sebesar 76.80%. shareholder of the Company, which is 76.80%.
Kepemilikan saham PT BKB adalah bapak Eko Saputro The share ownership of PT BKB is Mr. Eko Saputro Wijaya
Wijaya (Presiden Direktur Perseroan) sebesar 25%, (President Director of the Company) at 25%, Mr. David
bapak David Tantri (Komisaris Perseroan) sebesar 25%, Tantri (Commissioner of the Company) at 25%, PT Puri
PT Puri Global Jaya sebesar 50%. Sedangkan kepemiikan Global Jaya at 50%. Meanwhile, the share ownership of
saham PT Puri Global Jaya dimiliki oleh bapak Helli PT Puri Global Jaya is owned by Mr. Helli Saputra
Saputra (Direktur Perseroan) sebesar 50% dan bapak (Director of the Company) at 50% and Mr. Wagiman
Wagiman (Komisaris Utama Perseroan) sebesar 50% (President Commissioner of the Company) at 50%
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 73
Page 74
Tbk
INFORMASI MENGENAI PEMEGANG SAHAM INFORMATION ABOUT THE MAJOR AND
UTAMA DAN PENGENDALI CONTROLLING SHAREHOLDERS
PT Bumi Kreasi Baru (BKB) merupakan en�tas induk PT Bumi Kreasi Baru (BKB) is the Company's parent en�ty
Perseroan yang memiliki saham Perseroan sebesar which owns 76.80% of the Company's shares.
76.80%.
Riwayat Singkat PT Bumi Kreasi Baru Brief History of PT Bumi Kreasi Baru
BKB didirikan berdasarkan Akta Perseroan Terbatas No, BKB was established based on Deed of Limited Liability
06, tanggal 02 Mei 2018, dibuat dihadapan Bun Hai, S,H, Company No. 06, dated May 2, 2018, made before Bun
M.Kn, Notaris di Pulau Batam. Akta BKB telah Hai, S,H, M.Kn, Notary in Batam Island. The BKB Deed has
memperoleh persetujuan Menteri Kehakiman Republik obtained approval from the Minister of Jus�ce of the
Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No, AHU- Republic of Indonesia based on Decree No. AHU-
0028301.AH.01.01 Tahun 2018, tanggal 05 Juni 2018. 0028301.AH.01.01 Year 2018, dated June 5, 2018.
Akta BKB telah mengalami beberapa kali perubahan The BKB Deed has undergone several changes to the
Anggaran dasar, dimana perubahan terakhir adalah Ar�cles of Associa�on, where the last change is as stated
sebagaimana termaktub dalam Akta Risalah Rapat in the Deed of Minutes of the Extraordinary General
Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 01, tanggal 02 Mee�ng of Shareholders No. 01, dated February 2, 2021,
Pebruari 2021, dibuat oleh Debora Ekawa� Lukman made by Debora Ekawa� Lukman Dadali S,H, Notary in
Dadali S,H, Notaris di Pulau Batam. Akta ini telah Batam Island. This deed has obtained approval from the
memperoleh persetujuan dari Menkumham berdasarkan Minister of Law and Human Rights based on the Decree
Keputusan Menkumham No, AHU-0007210.AH.01,02, of the Minister of Law and Human Rights No. AHU-
Tahun 2021 tanggal 04 Pebruari 2021. 0007210.AH.01,02, Year 2021 dated February 4, 2021.
Maksud dan Tujuan serta Kegiatan Usaha Purpose and Objec�ves and Business Ac�vi�es
Sebagaimana tercantum dalam Pasal 3 Anggaran Dasar As stated in Ar�cle 3 of the BKB Ar�cles of Associa�on
BKB termaktub dalam Akta No, 01, tanggal 02 Pebruari contained in Deed No. 01, dated February 2, 2021, made
2021, yang dibuat oleh Debora Ekawa� Lukman Dadali by Debora Ekawa� Lukman Dadali S,H, Notary in Batam
S,H, Notaris di Pulau Batam, BKB berusaha dalam bidang Island, BKB operates in the fields of construc�on, retail
konstruksi, perdagangan eceran dan real estat. trade and real estate.
Kepengurusan PT Bumi Kreasi Baru terdiri dari: The management of PT Bumi Kreasi Baru consists of:
1. Eko Saputro Wijaya sebagai Direktur Utama. 1. Eko Saputro Wijaya as President Director.
2. Wagiman sebagai sebagai Direktur. 2. Wagiman as Director.
3. Helli Saputra sebagai Komisaris Utama. 3. Helli Saputra as President Commissioner.
4. David Tantri sebagai Komisaris. 4. David Tantri as Commissioner.
PT Bumi Kreasi Baru berkedudukan di Ruko Monde PT Bumi Kreasi Baru is domiciled in the Monde Junc�on
Junc�on, Pasir Pu�h, Batam Center, Pulau Batam. Shophouse, Pasir Pu�h, Batam Center, Batam Island.
Berikut informasi mengenai pemegang saham utama dan The following informa�on is about the main and
pengendali baik langsung maupun �dak langsung, controlling shareholders, both direct and indirect, down
sampai kepada pemilik individu, yang disajikan dalam to the individual owners, presented in the form of a
bentuk skema atau bagan. scheme or chart.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 74
Page 75
Tbk
INFROMASI MENGENAI PEMEGANG
SAHAM UTAMA DAN PENGENDALI
INFORMATION ABOUT THE MAJOR AND
CONTROLLING SHAREHOLDERS
Berdasarkan struktur per 31 Desember 2024 tersebut, Based on the structure as of 31 December 2023, the
Pemegang Saham Utama Perseroan adalah PT Bumi Company's Main Shareholder is PT Bumi Kreasi Baru
Kreasi Baru (BKB). Sementara itu David Tantri, Eko (BKB). Meanwhile David Tantri, Eko Saputro Wijaya,
Saputro Wijaya, Wagiman dan Helli Saputra merupakan Wagiman and Helli Saputra are the Ul�mate
Pemegang Saham akhir (Ultimate Shareholder) dan Shareholders and are registered as the Main Beneficial
tercatat sebagai sebagai Pemilik Manfaat Utama dan Owners and Controlling Shareholders of the Company
Pemegang Saham Pengendali Perseroan melalui through direct majority share ownership in PT Bumi
kepemilikan saham mayoritas langsung di PT Bumi Kreasi Kreasi Baru (PKB) and indirectly through PT Puri Global
Baru (PKB) dan �dak langsung melalui PT Puri Global Jaya.
Jaya.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 75
Page 76
Tbk
Dasar Hukum Legal Basis
PT Puri Karya Bersama (anak perusahaan) didirikan PT Puri Karya Bersama (a subsidiary) was established
berdasarkan Akta Pendirian No 5 tanggal 05 Nopember based on the Deed of Establishment No. 5 dated
2019 diahadapan Bun Hai, SH., M.Kn., Notaris di Kota November 5, 2019 in front of Bun Hai, SH., M.Kn., Notary
Batam dan telah mendapat pengesahan dari Menteri in Batam City and has been approved by the Minister of
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
melalui Surat Pengesahan Pendirian Badan Hukum through a Le�er of Endorsement Establishment of
Perseroan Terbatas No. AHU-0058924.AH.01.01. Tahun Limited Liability Company Legal En�ty No. AHU-
2019 tanggal 8 Nopember 2019 yang telah didafarkan 0058924.AH.01.01. Tahun 2019 dated 8 November 2019
dalam Da�ar Perusahaan dengan No. AHU- which has been registered in the Company Register with
0214351.AH.01.11. Tahun 2019 tanggal 8 November No. AHU-0214351. AH.01.11. 2019 dated November 8,
2019. 2019.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 76
Page 77
Tbk
Maksud dan tujuan Perseroan didirikan, yaitu berusaha The purpose and objec�ves of the Company were
dalam bidang real estat dan konstruksi established, namely to engage in real estate and
construc�on
a. Menjalankan usaha dalam bidang real estat yang a. Running a business in the real estate sector that is
dimiliki sendiri atau disewa yang mencakup usaha owned or leased, which includes the business of
pembelian, penjualan, persewaan dan buying, selling, ren�ng and opera�ng real estate
pengoperasian real estat baik yang dimiliki sendiri both owned and leased, such as apartment
maupun disewa, seper� bangunan apartemen, buildings, residen�al buildings and non-residen�al
bangunan tempat �nggal dan bangunan bukan buildings (such as exhibi�on venues, personal
tempat �nggal (seper� tempat pameran, fasilitas storage facili�es, malls, shopping centers and
penyimpanan pribadi, mall, pusat pembelanjaan others) as well as the provision of houses and flats
dan lainnya) serta penyediaan rumah dan flat atau or apartments with or without furniture for
apartemen dengan atau tanpa perabot untuk permanent use, either monthly or annually,
digunakan secara permanen, baik dalam bulanan Including land sales ac�vi�es, building
atau tahunan, Termasuk kegiatan penjualan tanah, development for self-repair (for leasing spaces in
pengembangan gedung untuk diperbaiki sendiri the warehouse), the division of real estate into land
(untuk penyewaan ruang-ruang di gudang plots without developing land and opera�ng
tersebut), pembagian real estat menjadi tanah residen�al areas for movable houses.
kapling tanpa pengembangan lahan dan
pengoperasian kawasan tempat �nggal untuk
rumah yang bisa dipindah-pindah.
b. Menjalankan usaha dalam bidang konstruksi b. Running a business in the construc�on of
gedung tempat �nggal yang mencakup usaha residen�al buildings, which includes the business of
pembangunan gedung yang dipakai untuk tempat building buildings used for residence, such as
�nggal, seper� rumah tempat �nggal, apartemen residen�al houses, apartments and condominiums.
dan kondominium. termasuk pembangunan Including the construc�on of buildings for
gedung untuk tempat �nggal yang dikerjakan oleh residences carried out by real estate companies
perusahaan real estat dengan tujuan untuk dijual with the aim of being sold and ac�vi�es to change
dan kegiatan perubahan dan renovasi gedung and renovate residen�al buildings.
tempat �nggal.
c. Menjalankan usaha dalam bidang konstruksi c. Running a business in the field of office building
gedung perkantoran yang mencakup usaha construc�on, which includes the business of
pembangunan gedung yang dipakai untuk building buildings used for offices, such as offices
perkantoran, seper� kantor dan rumah kantor and home offices (home offices). Including the
(rukan). Termasuk pembangunan gedung untuk construc�on of buildings for offices that are carried
perkantoran yang dikerjakan oleh perusahaan real out by real estate companies with the aim of being
estat dengan tujuan untuk dijual dan kegiatan sold and corporate ac�vi�es and renova�on of
perusahaan dan renovasi gedung perkantoran. office buildings.
d. Menjalankan usaha dalam bidang konstruksi d. Running a business in the field of industrial building
gedung industri yang mencakup usaha construc�on which includes the business of
pembangunan gedung yang dipakai untuk industri, building buildings used for industry, such as
seper� pabrik dan bengkel kerja. Termasuk factories and workshops. Including changes and
kegiatan perubahan dan renovasi gedung industri. renova�on of industrial buildings.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 77
Page 78
Tbk
Proyek PT Puri Karya Bersama Project of PT Puri Karya Bersama
Perseroan membangun superblok sebanyak 10 tower The company is building a superblock of 10 towers under
dengan nama proyek The Monde City. Proyek tersebut the project name The Monde City. The project has been
sudah ditawarkan kepada pembeli sejak awal tahun offered to buyers since early 2021. In the first phase, 4 of
2021. Pada tahap pertama 4 dari 10 tower sudah the 10 towers have been built and three of them has
dibangun dan �ga diantaranya sudah dilakukan topping been topped off.
off.
Proyek ini dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan This project is specifically designed to meet residen�al
hunian dengan menyediakan beberapa pilihan unit yang needs by providing several choices of units that meet the
memenuhi dinamika gaya hidup kekinian, yang saat ini dynamics of the current lifestyle, which is currently
semakin marak dibidik oleh kalangan pekerja dan kaum increasingly being targeted by workers and millennials.
milenial.
Monde City Apartement
Selain letak Batam yang sangat strategis (berdekatan Apart from the strategic location of Batam (close to
dengan Singapore dan Malaysia), Batam juga merupakan Singapore and Malaysia), Batam is also the city most
kota yang paling dimina� oleh para pencari kerja karena a�rac�ve to job seekers because of the various job
berbagai peluang kerja yang ada dibandingkan dengan opportuni�es that exist compared to several other ci�es
beberapa kota lain di Indonesia. in Indonesia.
Proyek The Monde City terletak di wilayah Batam Center, The Monde City project is located in the Batam Center
berlokasi di area Sunrise Property, tepatnya di kawasan area, located in the Sunrise Property area, precisely in
Pasir Pu�h, dekat dengan Obyek Wisata New Ocarina, the Pasir Pu�h area, close to the New Ocarina Tourism
dekat dengan Pelabuhan Batam Center, dan Mega Mall. Object, close to Batam Center Harbor, and Mega Mall.
Kemudian juga dekat ke pusat kantor pemerintahan Then it is also close to the center of government offices
seper� Kantor Pemerintah Kota Batam, Kantor BP Batam, such as the Batam City Government Office, BP Batam
kantor Imigrasi, Bank Indonesia, dan sebagainya. Office, Immigra�on Office, Bank Indonesia, and so on.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 78
Page 79
Tbk
PT PURI KARYA BERSAMA
Susunan Pengurus Perseroan Composi�on of the Company's Management
Dasar Pengankatan Periode Jabatan
Nama l Name Jabatan l Posi�on
Terms of Office Terms of Office
Tanri Rusli Direktur RUPSLB 20 Juli 2020 2020 - 2025
Director EGMS July 20, 2020
Tu� Ayu Nilasari Komisaris RUPSLB 20 Juli 2020 2020 - 2025
Commissioner EGMS July 20, 2020
Komposisi Pemegang Saham Perseroan per 31 Desember 2024
The Composi�on of the Company's Shareholder as of December 31, 2024
Pemegang Saham Jenis Saham Jumlah Saham Nilai (Rp)
%
Shareholders Type of Shares Number Of Shares Value (Rp)
Modal Dasar l Authorized Capital 196.000 196.000.000.000
Modal Ditempatkan Dan Disetor Penuh
Issued And Paid Up Capital 49.000 49.000.000.000
PT Puri Global Sukses Tbk Saham Atas Nama l Registered Stock 34.300 34.300.000.000 70,00
PT Batamas Puri Permei Saham Atas Nama l Registered Stock 14.700 14.700.000.000 30,00
JUMLAH l TOTAL 49.000 49.000.000.000 100,00
Perseroan mempunyai kepemilikan langsung pada The Company has direct ownership of the Subsidiary
En�tas Anak, yaitu PT Puri Karya Bersama tahun 2024 En�ty, namely PT Puri Karya Bersama in 2024 and 2023
dan 2023 sebagai berikut: as follows:
Nama Tahun Persentase Jumlah Aset Sebelum Eliminasi
Perusahaan Anak Operasional Kepemilikan Total Assets Before Elimination
Name of Subsisidary Kedudukan Bidang Usaha Operational Percentage of 31 Desember 2024 31 Desember 2023
Company Location Business Segment Period Ownership December 31, 2024 December 31, 2023
PT Puri Karya Bersama Batam Proper� / Property 2021 70% 317.574.212.554 223.425.733.116
Rincian kepentingan non pengendali Perseroan pada PT Details of the Company's non-controlling interests in PT
Puri Karya Bersama per 31 Desember 2024 dan 2023, Puri Karya Bersama as of December 31, 2024 and 2023,
dimana aset bersih En�tas Anak merupakan bagian where the net assets of the Subsidiary are the minority
pemegang saham minoritas atas aset bersih en�tas anak shareholder's por�on of the net assets of the subsidiary
whose shares are not en�rely owned by the Company:
yang �dak seluruh sahamnya dimiliki oleh Perseroan :
Persentase Bagian Atas Saldo Laba (Rugi) Komprehensif
Kepemilikan Modal Saham (IDR Penuh) Laba (Defisit) (IDR Penuh) Periode Berjalan (IDR Penuh) Lainnya (IDR Penuh)
Tahun Percentage Share In Capital Retained Net Profit (Loss) Other Jumlah (IDR Penuh)
Year Ownership Stock (IDR Full) Earning (Deficit) (IDR Full) For The Period (IDR Full) Comprehensive (IDR Full) Total (IDR Full)
2024 70% 27.720.000.000 (2.294.555.651) (597.932.562) - 24.827.511.787
2023 70% 27.720.000.000 (1.680.443.063) (612.663.334) (1.449.254) 25.425.444.349
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 79
Page 80
Tbk
Dasar Hukum Legal Basis
PT Puri Permai In�sentosa Sukses (anak perusahaan) PT Puri Permai In�sentosa Sukses (subsidiary) was
didirikan berdasarkan Akta Pendirian No 25 tanggal 10 established based on Deed of Establishment No. 25
Januari 2023 diahadapan Bun Hai, SH., M.Kn., Notaris di dated January 10 2023 before Bun Hai, SH., M.Kn.,
Kota Batam dan telah mendapat pengesahan dari Notary in Batam City and has received approval from the
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Indonesia melalui Surat Pengesahan Pendirian Badan Indonesia via Le�er Ra�fication of the Establishment of
Hukum Perseroan Terbatas No. AHU-0002149. AH.01.01. Limited Liability Company Legal En�ty No. AHU-0002149.
Tahun 2023 tanggal 11 Januari 2023 yang telah AH.01.01. 2023 dated January 11, 2023 which has been
didafarkan dalam Da�ar Perusahaan dengan No. AHU- registered in the Company Register with No. AHU-
0005585.AH.01.11. Tahun 2023 tanggal 11 Januari 2023. 0005585.AH.01.11. 2023 January 11, 2023.
Maksud dan tujuan serta kegiatan usaha Perseroan The aims and objec�ves and business ac�vi�es of the
didirikan, yaitu berusaha dalam bidang jasa. Untuk Company were established, namely to operate in the
mencapai tujuan tersebut Perseroan dapat service sector. To achieve these goals, the Company can
melaksanakan kegiatan usaha yang mencakup: carry out business ac�vi�es that include:
1. Business of buying, selling, ren�ng and opera�ng
1. Usaha pembelian, penjualan, persewaan dan
pengoperasian real estat baik yang dimiliki sendiri real estate, whether owned or rented, such as
apartment buildings, residen�al buildings and non-
maupun disewa, seper� bangunan apartemen,
residen�al buildings (such as storage facili�es or
bangunan hunian dan bangunan non hunian (seper�
warehouses, malls, shopping centers and others) as
fasilitas pemyimpanan atau gudang, mall, pusat
well as providing houses and flats or apartments
perbelanjaan dan lainnya) serta menyediakan rumah
dan flat atau apartemen dengan atau tanpa perabot with or without furniture for permanent use, either
monthly or annually. Including the ac�vity of selling
untuk digunakan secara permanen, baik dalam
plots of land without land development and
bulanan atau tahunan. Termasuk kegiatan penjualan
opera�ng residen�al areas for movable houses.
tanah kapling tanpa pengembangan lahan dan
pengoperasian Kawasan hunian untuk rumah yang
bisa dipindah-pindah.
2. Construc�on, maintenance and/or rebuilding of
2. Usahan pembangunan, pemeliharaan, dan/atau
buildings used for residence, such as residen�al
pembangunan kembali bangunan yang dipakai untuk
houses, temporary residences, flats, apartments
hunian, seper� rumah �nggal, rumah �nggal
and condominiums. Including the construc�on of
sementara, rumah susun, apartemen dan
residen�al buildings carried out by real estate
kondominium. Termasuk pembangunan gedung
companies for the purpose of sale and ac�vi�es to
untuk hunian yang dikerjakan oleh perusahaan real
change and renovate residen�al buildings.
estat dengan tujuan untuk dijual dan kegiatan
perubahan dan renovasi gedung hunian.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 80
Page 81
Tbk
3. Usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau 3. Efforts to construct, maintain and/or rebuild
pembangunan kembali bangunan yang dipakai untuk buildings used as office buildings, such as offices
gedung perkantoran, seper� kantor dan rumah and home offices (rukan). Including the
kantor (rukan). Termasuk pembangunan gedung construc�on of buildings for offices carried out by
untuk perkantoran yang dikerjakan oleh perusahaan real estate companies with the aim of selling them
real estat dengan tujuan untuk dijual dan kegiatan and ac�vi�es to change and renovate office
perubahan da renovasi gedung perkantoran. buildings.
Proyek PT Puri Permai In�sentosa Sukses Project of PT Puri Permai In�sentosa Sukses
Perseroan membangun proyek perumahan tapak type The Company is building a landed housing project type
66, 99 dan 125 dibangun dengan konsep green housing 66, 99 and 125 built with a green housing concept
terletak dekat dengan pusat Pemerintahan, Pusat located close to the center of government, shopping
Perbelanjaan dan Ferry Terminal tujuan Singapore dan centers and ferry terminals to Singapore and Malaysia.
Malaysia.
Proyek Perseroan terkenal dengan nama “Morington” The Company's project is known as "Morrington" was
didirikan atas dasar perjanjian kerja sama antara established based on a coopera�on agreement between
Perusahaan dan PT Puria Samudera Millenium (“PSM”) the Company and PT Puria Samudera Millenium ("PSM")
berdasarkan akta perjanjian kerjasama No. 67 tanggal 18 based on the deed of coopera�on agreement No. 67
November 2023 dari Bun Hai, S.H., M.Kn. notaris di dated November 18, 2023 from Bun Hai, S.H., M.Kn.
Batam. Para pihak sepakat melakukan kerjasama untuk notary in Batam. The par�es agree to cooperate to build
melakukan pembangunan perumahan diatas sebagian housing on part of the land owned by PSM with a land
tanah milik PSM dengan luas tanah sebesar 67.000 m2 area of 67,000 m2 ("PERSIL") located in the New Ocarina
(“PERSIL”) yang berlokasi di Kawasan Mega Wisata New Mega Wisata Area, Batu Ampar, Sei. Panas, Batam City -
Ocarina, Batu Ampar, Sei. Panas, Kota Batam – Indonesia. Indonesia. The profits generated from the coopera�on
Keuntungan yang dihasilkan dari kerjasama akan will be distributed to the par�es determined by the profit
dibagikan kepada para pihak ditentukan dengan skema and loss sharing scheme with PSM ge�ng 27% and the
profit dan loss sharing dengan PSM mendapatkan 27% Company ge�ng 73%.
dan Perusahaan mendapatkan 73%.
Morington Residence
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 81
Page 82
Tbk
PT PURI PERMAI INTISENTOSA SUKSES
Susunan Pengurus Perseroan Composi�on of the Company's Management
Dasar Pengankatan Periode Jabatan
Nama l Name Jabatan l Posi�on
Terms of Office Terms of Office
David Tantri Direktur Utama RUPSLB 10 Januari 2023 2023 - 2028
President Director EGMS January 10, 2023
Sulih Salomo Direktur RUPSLB 10 Januari 2023 2023 - 2028
Director EGMS January 10, 2023
Rony Atan Komisaris Utama RUPSLB 10 Januari 2023 2023 - 2028
President Commissioner EGMS January 10, 2023
Helli Saputra Komisaris RUPSLB 10 Januari 2023 2023 - 2028
Commissioner EGMS January 10, 2023
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 82
Page 83
Tbk
Komposisi Pemegang Saham Perseroan per 31 Desember 2024
The Composi�on of the Company's Shareholder as of December 31, 2024
Pemegang Saham Jenis Saham Jumlah Saham Nilai (Rp)
%
Shareholders Type of Shares Number Of Shares Value (Rp)
Modal Dasar l Authorized Capital 10.000 10.000.000.000
Modal Ditempatkan Dan Disetor Penuh
Issued And Paid Up Capital 2.500 2.500.000.000
PT Puri Global Sukses Tbk Saham Atas Nama l Registered Stock 1.500 1.500.000.000 60,00
PT Puria Samudera Millennium Saham Atas Nama l Registered Stock 1.000 1.000.000.000 40,00
JUMLAH l TOTAL 2.500 2.500.000.000 100,00
Perseroan mempunyai kepemilikan langsung pada The Company has direct ownership of the Subsidiary
En�tas Anak, yaitu PT Puri Permai In�sentosa Sukses En�ty, namely PT Puri Permai In�sentosa Sukses in 2024
tahun 2024 dan 2023 sebagai berikut: and 2023 as follows:
Nama Tahun Persentase Jumlah Aset Sebelum Eliminasi
Perusahaan Anak Operasional Kepemilikan Total Assets Before Elimination
Name of Subsisidary Kedudukan Bidang Usaha Operational Percentage of 31 Desember 2024 31 Desember 2023
Company Location Business Segment Period Ownership December 31, 2024 December 31, 2023
PT Puri Permai
In�sentosa Sukses Batam Proper� / Property 2023 60% 17.094.701.328 7.450.626.296
Rincian kepentungan non pengendali Perseroan pada PT Details of the Company's non-controlling interests in PT
Puri Permai In�sentosa Sukses per 31 Desember 2024 Puri Permai In�sentosa Sukses as of December 31, 2024
dan 2023, dimana aset bersih En�tas Anak merupakan and 2023, where the net assets of the Subsidiary are the
bagian pemegang saham minoritas atas aset bersih minority shareholder's por�on of the net assets of the
en�tas anak yang �dak seluruh sahamnya dimiliki oleh subsidiary whose shares are not en�rely owned by the
Perseroan: Company:
Persentase Bagian Atas Saldo Laba (Rugi) Komprehensif
Kepemilikan Modal Saham (IDR Penuh) Laba (Defisit) (IDR Penuh) Periode Berjalan (IDR Penuh) Lainnya (IDR Penuh)
Tahun Percentage Share In Capital Retained Net Profit (Loss) Other Jumlah (IDR Penuh)
Year Ownership Stock (IDR Full) Earning (Deficit) (IDR Full) For The Period (IDR Full) Comprehensive (IDR Full) Total (IDR Full)
2024 60% 1.000.000.000 (699.755.642) (1.050.505.790) - (750.261.432)
2023 60% 1.000.000.000 - (699.755.642) - 300.244.358
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 83
Page 84
Tbk
Dasar Hukum Legal Basis
PT Puri Batam Paradise didirikan berdasarkan Akta PT Puri Batam Paradise was established based on Deed
Pendirian No 104 tanggal 31 Oktober 2023 diahadapan of Establishment No. 104 dated October 31, 2023 before
Bun Hai, SH., M.Kn., Notaris di Kota Batam dan telah Bun Hai, SH., M.Kn., Notary in Batam City and has been
mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak approved by the Minister of Law and Human Rights of the
Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Surat Republic of Indonesia through the Le�er of Approval of
Pengesahan Pendirian Badan Hukum Perseroan Terbatas the Establishment of a Limited Liability Company Legal
No. AHU-0083701.AH.01.01. Tahun 2023 tanggal 02 En�ty No. AHU-0083701.AH.01.01. Year 2023 dated
Nopember 2023. November 2, 2023.
Maksud dan tujuan serta kegiatan usaha Perseroan The purpose and objec�ves and business ac�vi�es of the
didirikan, yaitu berusaha dalam bidang Pariwisata. Untuk Company are established, namely to do business in the
mencapai tujuan tersebut Perseroan dapat field of Tourism. To achieve these objec�ves, the
melaksanakan kegiatan usaha yang mencakup: Company can carry out business ac�vi�es that include:
1. Usaha dibidang kehutanan yang �dak tercakup 1. Forestry businesses that are not included in any
dalam kelompok manapun, seper� produksi arang di group, such as charcoal produc�on in forests using
hutan dengan cara tradisional. tradi�onal methods.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 84
Page 85
Tbk
2. Usaha jasa penyediaan makanan dan minuman 2. Business providing food and beverage services for
untuk dikonsumsi di tempat usahanya yang consump�on at their place of business located in
bertempat di Sebagian atau seluruh bangunan part or all of a permanent building (non-moving).
tetap (�dak berpindah-pindah).
3. Usaha pengelolaan untuk mengadakan kegiatan 3. Business management to organize ar�ficial or
daya tarik wisata buatan atau binaan manusia yang human-built tourist a�rac�ons that are not
belum dicakup pada kelompok 93231 sampai included in groups 93231 to 93233 including
dengan 93233 termasuk wisata outbond. outbound tourism.
PT PURI BATAM PARADISE
Susunan Pengurus Perseroan Composi�on of the Company's Management
Dasar Pengankatan Periode Jabatan
Nama l Name Jabatan l Posi�on
Terms of Office Terms of Office
Eko Saputro Wijaya Komisaris Utama RUPSLB 31 Oktober 2023 2023 - 2028
President Commissioner EGMS October 31, 2023
Thomas Matulesi Komisaris RUPSLB 31 Oktober 2023 2023 - 2028
Commissioner EGMS October 31, 2023
Muh. Khaerul Hidayat Direktur Utama RUPSLB 31 Oktober 2023 2023 - 2028
President Director EGMS October 31, 2023
Afriana Winda Direktur RUPSLB 31 Oktober 2023 2023 - 2028
Director EGMS October 31, 2023
PT PURI BATAM PARADISE
Komposisi Pemegang Saham Perseroan per 31 Desember 2024 The Composi�on of the Company's Shareholder as of December 31, 2024
Pemegang Saham Jenis Saham Jumlah Saham Nilai (Rp)
%
Shareholders Type of Shares Number Of Shares Value (Rp)
Modal Dasar l Authorized Capital 5.100 5.100.000.000
Modal Ditempatkan Dan Disetor Penuh
Issued And Paid Up Capital 5.100 5.100.000.000
PT Puri Permai In�sentosa Sukses Saham Atas Nama l Registered Stock 2.040 2.040.000.000 40,00
Muh. Khaerul Hidayat Saham Atas Nama l Registered Stock 3.060 3.060.000.000 60,00
JUMLAH l TOTAL 5.100 5.100.000.000 100,00
Operasional Perusahaan asosiasi masih membukukan The opera�ons of the associated company s�ll recorded
rugi pada tahun buku 2024 sebesar Rp 1.010.012.050 dan a loss in the 2024 financial year of Rp 1.010.012.050 and
pada tahun buku 2023 sebesar Rp. 182.601.191, rugi in the 2023 financial year of Rp. 182,601,191, the loss
tersebut karena Perseroan belum beroperasi secara was because the Company had not fully operated. The
penuh. Berikut rincian perkembangan investasi pada following are details of investment developments in
en�tas asosiasi per 31 Desember 2024 dan 2023: associated en��es as of December 31, 2024 and 2023:
Tahun Jumlah Aset (IDR Penuh) Jumlah Liabilitas (IDR Penuh) Jumlah Pendapatan (IDR Penuh) Laba (Rugi) Bersih (IDR Penuh)
Year Total Assets (IDR Full) Total Liabilities (IDR Full) Total Revenues (IDR Full) Net Profit (Loss) (IDR Full)
2024 26.171.224.967 24.052.758.069 8.722.235.285 (2.176.572.277)
2023 7.002.324.260 2.358.827.240 566.620.500 (458.502.979)
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 85
Page 86
Tbk
Investasi Perseroan pada Perusahaan asosiasi PT Puri The Company's investment in the associated company PT
Batam Paradise per 31 Desember 2024 dan 2023 adalah Puri Batam Paradise as of December 31, 2024 and 2023
sebagai berikut: is as follows:
Nama Tahun
Perusahaan Asosiasi Operasional Persentase Kepemilikan
Name of Associate Kedudukan Bidang Usaha Operational Percentage of Ownership
Company Location Business Segment Period 2024 2023
PT Puri Batam Paradise Batam Pariwisata / Tourism 2023 40% 40%
Rincian investasi pada en�tas asosiasi adalah sebagai Details of investments in associate en��es are as follows:
berikut:
Persentase Nilai Tercatat Penambahan (Pengurangan) Bagian Laba (Rugi) Nilai Tercatat Penyertaan
Kepemilikan Penyertaan Awal Tahun Penyertaan (IDR Penuh) Bersih (IDR Penuh) Akhir Tahun (IDR Penuh)
Tahun Perusahaan Asosiasi Percentage Carrying Value at the Additions (Deduction) Portion in Net Carrying Value
Year Associated Company Ownership Beginning of Year On Investment (IDR Full) Profit (Loss) (IDR Full) at End of Year (IDR Full)
2024 PT Puri Batam Paradise 40% 185.739.809 - (1.010.012.050) 847.386.759
2023 PT Puri Batam Paradise 40% - 2.040.000.000 (182.601.191) 1.857.398.809
Proyek PT Puri Batam Paradise Project of PT Puri Batam Paradise
Perseroan membangun proyek pariwisata yang terletak The company is building a tourism project located on the
di pinggir pantai: coast:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 86
Page 87
Tbk
KRONOLOGIS PENCATATAN SAHAM
SHARE LISTING CHORONOLOGY
Modal Ditempatkan
dan Disetor Penuh Saham Dalam Nilai Nominal
Aksi Korporasi Tanggal (IDR) Portepel Per Saham
No
Corporate Ac�ons Date Issued and Fully (IDR) (IDR)
Paid-up Capital Shares in Por�olio Value Per Share
(IDR) (IDR) (IDR)
1 Sebelum Penawaran Umum 1 Januari 2020 40,000,000,000 120,000,000,000 50
Perdana Saham
Pre Ini�al Public Offering (IPO) January 1, 2020
2 Penawaran Umum Perdana 10,000,000,000 - 10,000,000,000 50
Saham 08 September 2020
Ini�al Public Offering (IPO) September 8, 2020
Jumlah Per 31 Desember 2024 I Total as at December 31, 2024 50,000,000,000 110,000,000,000 50
Jumlah saham perdana yang ditawarkan sebanyak 200.000.000 (dua ratus juta) saham baru yang merupakan saham biasa atas
nama dengan nilai nominal Rp 50 (lina puluh Rupiah) untuk se�ap saham atau sebesar 20% (dua puluh persen) dari modal
ditempatkan dan disetor penuh dalam Perseroan setelah Penawaran Umum, yang dikeluarkan dari simpanan (portepel)
Perseroan, yang ditawarkan kepada Masyarakat dengan Harga Penawaran sebesar Rp 170 (seratus tujuh puluh Rupiah) se�ap
saham yang ditetapkan berlaku untuk seluruh saham baru (Saham Yang Ditawarkan), Jumlah seluruh Penawaran Umum
Perdana adalah sebesar Rp 34.000.000.000 (�ga puluh empat miliar Rupiah).
Dana hasil Penawaran Umum Perdana Saham (IPO), sebesar 96.6% dipergunakan Perseroan untuk meni gkatkan penyertaan
modal pada Perusahaan Anak, yaitu PT Puri Karya Bersama (PKB), selanjutnya oleh PKB akan dipergunakan untuk pembelian
sebidang tanah SHGB seluas 20.460 M2 yang berlokasi di Kelurahan Sadai atas nama PT Batamas Puri Permai, berdasarkan Akta
Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 22 tanggal 28 Mei 2020. Sisanya sebesar 3.4% digunakan Perseroan untuk keperluan modal
kerja, antara lain untuk pembayaran kepada pemasok.
Berikut jumlah pemegang saham Perseroan per 31 The following is the number of shareholders of the
Desember 2024 dan 2023 berdasarkan Laporan Biro Company as of December 31, 2024 and 2023 based on
Administrasi Efek. the Report of the Securi�es Administra�on Bureau.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 87
Page 88
Tbk
KRONOLOGIS PENCATATAN EFEK LAINNYA OTHER SECURITIES LISTING CHORONOLOGY
Selama tahun buku 2024, Perseroan �dak ada During the 2024 financial year, the Company did not
menerbitkan efek lainnya dalam bentuk obligasi, obligasi issue any other securi�es in the form of bonds,
konversi, maupun sukuk di Bursa Saham manapun. conver�ble bonds, or sukuk on any Stock Exchange.
INFORMASI KANTOR AKUNTAN PUBLIK DAN INFORMATION ON PUBLIC ACCOUNTING FIRM
AKUNTAN PUBLIK AND PUBLIC ACCOUNTANT
Berdasarkan RUPS Tahunan yang diselenggarakan pada Based on the Annual GMS held on June 13, 2024, the
13 Juni 2024, penunjukan KAP dan AP diserahkan kepada appointment of PAF and PA was submi�ed to the Board
Direksi dengan persetujuan Dewan Komisaris dengan of Directors with the approval of the Board of
menunjuk KAP Rama Wendra, dan Akuntan Publik Commissioners by appoin�ng PAF Rama Wendra, and
Kurniawan Setya Budi untuk mengaudit Laporan Public Accountant Kurniawan Setya Budi to audit the
Keuangan Konsolidasian Perseroan untuk tahun buku Company's Consolidated Financial Statements for the
2024. Adapun lingkup jasa yang diberikan adalah Audit 2024 financial year. The scope of services provided is the
atas Laporan Keuangan Perseroan dan En�tas Anak, Audit of the Company's and Subsidiary En��es' Financial
berdasarkan lingkup jasa tersebut, �dak ada jasa lain Statements, based on the scope of services, there are no
yang diberikan KAP selain jasa audit laporan keuangan other services provided by KAP other than annual
tahunan. financial statement audit services.
Berikut adalah KAP yang melakukan audit atas Laporan The following are PAFs that have audited the Company's
Keuangan konsolidasian Perseroan dalam 5 (lima) tahun Consolidated Financial Statements in the last 5 (five)
terakhir: years:
Tahun Buku Kantor Akuntan Publik No. Izin Akuntan Publik No. Izin
Biaya I Fee Jasa I Service
Fiscal Year Public Accoun�ng Firm License Number Public Accountant License Number
2020 KAP Rama Wendra 1271/KM/1/2017 Acep Kusmayadi AP.0202 Rp 150,000,000 Audit Umum I General Audit
(Member McMillan Woods)
2021 KAP Suganda Akna Suhri & Rekan 387/KM.1/2012 Suganda Akna Suhri AP.0199 Rp 130,000,000 Audit Umum I General Audit
2022 KAP Rama Wendra 1271/KM/1/2017 Acep Kusmayadi AP.0202 Rp 130,000,000 Audit Umum I General Audit
(Member McMillan Woods)
2023 KAP Rama Wendra 1271/KM/1/2017 Acep Kusmayadi AP.0202 Rp 120,000,000 Audit Umum I General Audit
(Member McMillan Woods)
2024 KAP Rama Wendra 1271/KM/1/2017 Kurniawan Setya Budi AP.1995 Rp 120,000,000 Audit Umum I General Audit
(Member McMillan Woods)
Akamat I Address Akamat I Address
KAP Rama Wendra KAP Suganda Akna Suhri & Rekan
Ruko Pascal Barat No. 18 Ruko Pascal Barat No. 9 Lt. 2
Jl. Scien�a Square Barat, Gading Serpong Jl. Scien�a Square Barat, Gading Serpong
Tanggerang 15810 Tanggerang 15810
Telp: +6221 55681502. Fax: +6221 55681775 Telp: +6221 29015203. Fax: +6221 29015202
E-mail: admin@ramawendra-tng.co.id E-mail: sas_kapsas@yahoo.com
Web.ramawendra-tng.co.id
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 88
Page 89
Tbk
INFORMASI KANTOR CABANG / PERWAKILAN INFORMATION ON BRANCH / REPRESENTATIVE
OFFICES
As of December 31, 2024, the Company does not have
Per 31 Desember 2024, Perseroan �dak memiliki kantor
any branch offices or representa�ve offices, therefore
cabang atau kantor perwakilan, oleh sebab itu �dak ada there is no data related to branch office or representa�ve
data terkait informasi kantor cabang atau kantor office informa�on that can be submi�ed.
perwakilan yang dapat disampaikan.
PENGHARGAAN AWARDS
Perseroan memperoleh Property Award tahun 2021 dari The Company received the 2021 Property Award from
PropertyGuru, namun selama tahun buku 2024, PropertyGuru, but during the 2024 financial year, the
Perseroan �dak ada memperoleh penghargaan atau Company did not receive any awards or cer�fica�ons
ser�fikasi dari lembaga penilai atau lembaga from appraisal ins�tu�ons or other independent
independent lainnya. ins�tu�ons.
SITUS WEB PERSEROAN COMPANY’S WEBSITE
Merujuk pada POJK No. 8/POJK.04/2015 tanggal 25 Juni Referring to POJK No. 8/POJK.04/2015 dated June 25,
2015 yang mengharuskan adanya informasi dasar dalam 2015 which requires basic informa�on on the website of
sistus web Perseroan Terbuka, maka sebagai Perusahaan a Public Company, then as a public company, the
terbuka, Perseroan juga berkomitmen terhadap Company is also commi�ed to the implementa�on of
penerapan Good Corporate Governance (GCG) yang salah Good Corporate Governance (GCG) which is realized by
satunya diwujudkan dengan memas�kan ketersediaan ensuring the availability of transparent and accurate
informasi yang transparan dan akurat pada situs web informa�on on the Company's official website, namely
resmi milik Perseroan, yaitu www.puriglobalsukses.id. www.puriglobalsukses.id. This website is the Company's
situs web ini meruapkan portal resmi Perseroan yang official portal which can be accessed openly by anyone.
dapat diakses secara terbuka oleh siapapun.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 89
Page 90
Tbk
Situs web Perseroan digunakan secara op�mal sebagai The Company's website is op�mally used as a means to
sarana untuk mengkomunikasikan berita terkini communicate the latest news regarding the Company's
mengenai kegiatan usaha, aksi korporasi, perkembangan business ac�vi�es, corporate ac�ons, business
bisnis, portofolio, dan kegiatan pemasaran Perseroan, developments, por�olios, and marke�ng ac�vi�es, so
agar proses penyampaian informas dapat lebih efek�f that the informa�on delivery process can be more
dengan menjangkau berbagai kalangan pemangku effec�ve by reaching various stakeholder groups,
kepen�ngan, khususnya para investor. Situs web especially investors. The Company's website contains the
Perseroan memuat hal-hal berikut: following:
1. Berenda 1. Home Page
Memuat tampilan halaman pembuka Loading the opening page view
2. Tentang Kami 2. About Us
Memuat informasi tentang: Loading informa�on about:
Visi dan misi Vision and mission
Nilai-nilai Perseroan Company values
Sejarah Perseroan Company history
Struktur kepemilikan Perseroan Company ownership structure
Manajemen Perseroan Company management
Mitra kerja Perseroan Company partners
3. Proyek 3. Projects
Memuat informasi tentang: Contains informa�on about:
Proyek yang sedang berjalan Ongoing projects
Proyek yang akan dijalankan Projects to be executed
4. Informasi Investor 4. Investor Informa�on
Memuat informasi tentang: Contains informa�on about:
Ikh�sar Keuangan Financial Summary
Laporan Keuangan Financial Statements
Laporan Tahunan Annual Reports
Laporan Keberlanjutan Sustainability Reports
Presentasi perusahaan Company presenta�ons
Prospektus Prospectuses
Pengumuman Announcements
Hubungan investor Investor rela�ons
5. Berita Memuat: 5. News Contains:
Berita terbaru Latest news
Jumpa pers Press conference
6. Governansi 6. Governance
Memuat informasi tentang: Contains informa�on about:
Pedoman Kerja Work Guidelines
Nominasi Dan Remunerasi Nomina�on and Remunera�on
Audit Internal Internal Audit
Komite Audit Audit Commi�ee
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 90
Page 91
Tbk
7. Karir 7. Career
Memuat informasi lowongan kerja yang tersedia Contains informa�on on available job vacancies
8. Hubungi Kami 8. Contact Us
Memuat informasi mengenai alamat, nomor telepon Contains informa�on on the Company's address,
dan email Perseroan, dan kolom masukan dari para
telephone number and email, and a column for
pembaca.
input from readers.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 91
Page 92
Tbk
LEMBAGA / PROFESI PENUNJANG
PASAR MODAL
CAPITAL MARKET SUPPORTING
INSTITUTIONS / PROFESSIONS
LEMBAGA PENUNJANG SUPPORTING INSTITUTION
Informasi Perdagangan dan Pencatatan Saham Share Trading and Lis�ng Informa�on
Bursa Efek Indonesia Indonesia Stock Exchange
Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower 1 Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower 1
Jl. Jend. Sudirman Kav. 52 - 53 Jl. Jend. Sudirman Kav. 52 - 53
Jakarta 12190 Jakarta 12190
Tel : (62 21) 15150515 Tel : (62 21) 15150515
Fax : (62 21) 5150330 Fax : (62 21) 5150330
E-mail : callcenter@idx.co.id E-mail : callcenter@idx.co.id
Website: www.idx.co.id Website : www.idx.co.id
Kustodian Kustodian
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI) PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI)
Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower 1, Lantai 5 Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower 1, Lantai 5
Jl. Jend. Sudirman Kav. 52 - 53 Jl. Jend. Sudirman Kav. 52 - 53
Jakarta 12190 Jakarta 12190
Tel : (62 21) 5152855 Tel : (62 21) 5152855
Fax : (62 21) 52991199 Fax : (62 21) 52991199
E-mail : helpdesk@ksei.co.id E-mail : helpdesk@ksei.co.id
Website: www.ksei.co.id Website : www.ksei.co.id
Biro Administrasi Efek Securi�es Administra�on Bureau
PT Adimitra Jasa Korpora PT Adimitra Jasa Korpora
Rukan Kirana Bou�que Office Rukan Kirana Bou�que Office
Jl. Kirana Evenue III Blok F3 No. 5 Jl. Kirana Evenue III Blok F3 No. 5
Kelapa Gading - Jakarta Utara Kelapa Gading - Jakarta Utara
Jakarta 14250 Jakarta 14250
Tel (62 21) 29745222 Tel (62 21) 29745222
Fax (62 21) 29289961 Fax (62 21) 29289961
E-mail opr@adimitra-jk.co.id E-mail opr@adimitra-jk.co.id
Website www.adimitrajk.co.id Website www.adimitrajk.co.id
PROFESI PENUNJANG PASAR MODAL CAPITAL MARKET SUPPORTING PROFESSION
Kantor Akuntan Pubik Registered Public Accountant Firm
KAP Rama Wendra (member McMillan Woods) KAP Rama Wendra (member McMillan Woods)
Ruko Pascal Barat No. 18 Ruko Pascal Barat No. 18
Jl. Scien�a Square Barat, Gading Serpong Jl. Scien�a Square Barat, Gading Serpong
Tanggerang 15810 Tanggerang 15810
Tel : (62 21) 55681502 Tel : (62 21) 55681502
Fax : (62 21) 55681775 Fax : (62 21) 55681775
E-mail : admin@ramawendra-tng.co.id E-mail : admin@ramawendra-tng.co.id
Website: www.ramawendra-tng.co.id Website : www.ramawendra-tng.co.id
Notaris Notary
Debora Ekawa� Lukman Dadali, SH Debora Ekawa� Lukman Dadali, SH
Jl. Central Raya Nomor 02 Jl. Central Raya Nomor 02
Komplek The Central Sukajadi - Batam Center Komplek The Central Sukajadi - Batam Center
Batam 29444 Batam 29444
Tel : (62 778) 7367608 Tel : (62 778) 7367608
Fax : (62 778) 7367609 Fax : (62 778) 7367609
E-mail : notarisdeboraddali@gmail.com E-mail : notarisdeboraddali@gmail.com
Website: - Website : -
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 92
Page 93
Tbk
ANALISIS DAN PEMBAHASAN
MANAJEMEN
Management Discussion
And Analysis
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 23
Page 94
Tbk
Pada tahun 2024 Perseroan membukukan pendapatan sebesar Rp 15,12 miliar yang didominasi oleh
pendapatan developmen sebesar 87,28% dan sisanya merupakan pendapatan recurring sebesar
12,72%.
In 2024, the Company booked revenue of IDR 15,12 billion, which was dominated by development
revenue of 87,28% and the rest was recurring revenue of 12,72%.
Antapura
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 94
Page 95
Tbk
TINJAUAN EKONOMI ECONOMIC OUTLOOK
Tinjauan Ekonomi Global Dan Nasional Global and Na�onal Economic Review
Berdasarkan data berapa lembaga internasional seper� Based on data from interna�onal ins�tu�ons such as the
World Bank dan IMF menyebutkan proyeksi World Bank and IMF, the projec�on of global economic
pertumbuhan ekonomi global tahun 2024 sebesar 3.2% growth in 2024 of 3.2% (year on year) is smaller than in
(year on year) lebih kecil dibanding tahun 2023 sebesar 2023 of 3.30%, this slowdown is caused by several
3.30%, perlambatan ini disebabkan oleh beberapa factors, including rising commodity prices. Rising interest
faktor, antara lain kenaikan harga komanditas. Kenaikan rates, infla�onary pressures and geopoli�cal tensions.
suku bunga acuan, tekanan inflasi dan ketegangan
geopoli�k.
Secara nasional. Badan Pusat Sta�s�k (BPS) merilis Na�onally. The Central Sta�s�cs Agency (BPS) released
na�onal economic growth in 2024 to grow around 5.03%
pertumbuhan ekonomi nasional pada tahun 2024
(year on year), this growth is lower than the achievement
tumbuh sekitar 5.03% (year on year), pertumbuhan ini
in 2023 of 5.05% (year on year), this decline was
lebih rendah dari capaian tahun 2023 sebesar 5.05%
influenced by poli�cal ac�vi�es in the form of general
(year on year), penurunan ini dipengaruhi oleh adanya elec�ons, thus crea�ng a wait and see phenomenon
kegiatan poli�k berupa pemelihan umum, sehingga from the business world.
menimbulkan fenomena wait and see dari dunia usaha.
Perekonomian Indonesia masih tetap berada pada jalur The Indonesian economy is s�ll on a solid track,
yang solid, keberhasilan Indonesia dalam menjaga Indonesia's success in maintaining its economic
fundamental ekonominya di tengah tantangan fundamentals amidst the challenges of the global
perlambatan ekonomi global �dak terlepas dari economic slowdown cannot be separated from the
dukungan Pemerintah dalam menerapkan bauran support of the Government in implemen�ng the right
kebijakan moneter dan fiskal yang tepat dalam menjaga mix of monetary and fiscal policies in maintaining
stabilitas keuangan nasional dari ancaman inflasi dan na�onal financial stability from the threat of infla�on and
perlambatan ekonomi. economic slowdown.
Khusus kota Batam, berdasarkan data dari Badan Pusat Specifically for Batam City, based on data from the
Sta�s�k (BPS) perekonomian tahun 2024 tumbuh Central Sta�s�cs Agency (BPS), the economy in 2024 will
sebesar 6.69% sedikit lebih rendah dari pertumbuhan grow by 6.69%, slightly lower than the growth in 2023 of
tahun 2023 sebesar 7.04%. Pertumbuhan ekonomi tahun 7.04%. Economic growth in 2024 is supported by the
2024 ditopang oleh pertumbuhan pembangunan growth of infrastructure development, increased Foreign
infrastruktur, peningkatan Penanaman Modal Asing Investment (PMA) and Domes�c Investment (PMDN) and
(PMA) dan Penanaman Modal Dalam Negeri (PMDN) an increase in the number of foreign tourists, especially
tourists from Singapore and Malaysia.
serta peningkatan jumlah wisatawan mancanegara,
khususnya wisatawan dari Singapore dan Malaysia.
Pertumbuhan ekonomi Batam akan terus meningkat Batam's economic growth will con�nue to increase in
sejalan dengan upaya op�malisasi pengembangan di line with efforts to op�mize development in the Free
Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Trade and Free Port Area (KPBPB) of Batam and the Riau
(KPBPB) Batam dan Kepulauan Riau, baik dengan Islands, both by providing addi�onal incen�ves through
pemberian tambahan insen�f melalui KEK, kepas�an dan KEK, certainty and ease of doing business, provision of
kemudahan berusaha, penyediaan tenaga kerja yang skilled labor, and development of several areas that have
terampil (skilled labour), serta pengembangan beberapa not yet been implemented, such as the Rempang Area
kawasan yang belum berjalan, seper� Kawasan Rempang and the Galang and Galang Baru Areas.
dan Kawasan Galang dan Galang Baru.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 95
Page 96
Tbk
Tinjauan Industri Proper� Nasional Na�onal Property Industry Review
Kontribusi industri proper� sebagai salah satu sektor The contribu�on of the property industry as one of the
unggulan untuk menggerakkan perekonomian Indonesia leading sectors to drive the Indonesian economy towards
terhadap Produk Domes�k Bruto (PDB) pada tahun 2024 Gross Domes�c Product (GDP) in 2024 was recorded at
tercatat sebesar 0.07% sedangkan pada tahun 2023 0.07% while in 2023 it was 0.06%. The property industry
sebesar 0.06%. Industri proper� turut memberikan also provides a mul�plier effect for suppor�ng industries
multiplier effect bagi industri pendukung serta and influences the development of the financial sector
mempengaruhi perkembangan sektor keuangan while absorbing labor significantly.
sekaligus menyerap tenaga kerja secara signifikan.
Tantangan yang dihadapi industri proper�, yaitu adanya The challenges faced by the property industry are the
lonjakan inflasi serta suku bunga yang bergerak naik spike in infla�on and rising interest rates as a result of
sebagai akibat dari krisis ekonomi global dan masyarakat the global economic crisis and people adop�ng a wait-
yang bersikap wait and see di tahun poli�k, namun and-see a�tude in a poli�cal year. However, the
demikian sektor proper� akan terus tumbuh posi�f property sector will con�nue to grow posi�vely because
karena ditopang oleh pertumbuhan ekonomi nasional it is supported by na�onal economic growth that
yang terus bergerak naik. con�nues to rise.
Indonesia tetap menjadi tujuan investasi proper� yang Indonesia remains an a�rac�ve property investment
menarik bagi investor lokal maupun global mengingat des�na�on for both local and global investors
potensi sosio ekonomi yang yang dimiliki. considering its socio-economic poten�al.
Pertumbuhan proper� di tahun 2024 diwarnai dengan Property growth in 2024 will be marked by the growth of
tumbuhnya tren baru yang menyesuaikan dengan new trends that adapt to the dynamics of the property
dinamika pasar proper�, seper� kehadiran bangunan market, such as the presence of environmentally friendly
ramah lingkungan (green building) dan digitalisasi buildings (green buildings) and increasingly widespread
pemasaran yang semakin marak untuk menangkap digital marke�ng to capture millennial consumers.
konsumen mileneal. Dukungan Pemerintah terhadap Government support for the green development concept
konsep pembangunan hijau telah ditunjukkan melalui has been demonstrated through Government Regula�on
Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021 tentang Number 16 of 2021 concerning Building Structures which
Struktur Bangunan Gedung yang memuat ketentuan contains provisions for the issuance of environmentally
penerbitan ser�fikat bangunan ramah lingkungan. friendly building cer�ficates.
Hasil Survei Harga Proper� Residensial (SHPR) Bank The results of Bank Indonesia's 2024 Survey of
Indonesia tahun 2024 tentang pergerakan harga proper� Residen�al Property Prices (SHPR) on property price
menujukan Indeks Harga Proper� Residensial (IHPR) movements show that the Residen�al Property Price
secara tahunan tumbuh 1.39% (yoy), lebih �nggi Index (IHPR) grew by 1.39% (yoy) on an annual basis,
dibandingkan pertumbuhan tahun 2023, yaitu sebesar higher than the growth in 2023, which amounted to
1.74% (yoy). Peningkatan IHPR tersebut disebabkan 1.74% (yoy). The increase in IHPR was due to high
karena �ngginya permintaan dan kenaikan harga lahan demand and rising land and material prices.
serta material.
Peningkatan harga proper� residensial pada tahun 2024 The increase in residen�al property prices in 2024 is
diperkirakan dipengaruhi oleh kenaikan harga bahan es�mated to be influenced by the increase in the price of
bangunan dan juga didorong oleh peningkatan building materials and also driven by increased demand.
permintaan.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 96
Page 97
Tbk
Hasil Survei Harga Proper� Residensial (SHPR) Bank The results of the Bank Indonesia Residen�al Property
Indonesia tahun 2024, menujukan sumber pembiayaan Price Survey (SHPR) in 2024, indicate that the main
utama pengembang dalam pembangunan proper� source of financing for developers in residen�al property
residensial terutama berasal dari dana internal development mainly comes from the company's internal
perusahaan sebesar 74.38%. Sumber pembiayaan funds of 74.38%. Other sources of financing that
lainnya yang menjadi preferensi pengembang untuk developers prefer for development come from bank
pembangunan berasal dari pinjaman perbankan 15.18% loans 15.18% and payments from consumers amoun�ng
dan pembayaran dari konsumen sebesar 5.61%. to 5.61%.
Sementara dari sisi konsumen, skema pembayaran Meanwhile, from the consumer side, the main payment
utama dalam pembelian rumah primer adalah Kredit scheme in the purchase of primary housing is mortgage
Pemilikan Rumah (KPR), dengan pangsa sebesar 72.54%, loans (KPR), with a share of 72.54%, followed by gradual
diiku� oleh pembayaran tunai bertahap 18.74% dan cash payments of 18.74% and in cash of 8.72%.
secara tunai sebesar 8.72%.
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) masih menjadi alterna�f Home Ownership Credit (KPR) is s�ll the main alterna�ve
utama masyarakat dalam membeli proper� residensial, for people in buying residen�al property, for several
karena beberapa alas an, antara lain modal yang harus reasons, including small capital prepara�on, guaranteed
disiapkan kecil, legalitas terjamin. Adanya asuransi dan legality. The existence of insurance and light
angsuran ringan. installments.
Tinjauan Industri Proper� Batam Batam Property Industry Review
Batam adalah salah satu wilayah pertumbuhan yang Batam is one of the most significant growth areas in
paling signifikan di Indonesia. Kantor BPS Batam Indonesia. The Batam BPS Office noted that Batam had
mencatat bahwa Batam memiliki pertumbuhan ekonomi an economic growth of 6.69% in 2024 and 7.04 percent
sebesar 6.69% tahun 2024 dan 7.04 persen di 2023, in 2023, the highest growth in Indonesia and exceeding
pertumbuhan tersebut ter�nggi di Indonesia dan na�onal economic growth, making Batam an economic
melebihi pertumbuhan ekonomi nasional, sehingga pillar of the Riau Islands Province.
Batam menjadi pilar ekonomi Provinsi Kepulauan Riau.
Berdasarkan data survei Indeks Harga Proper� Based on Bank Indonesia (BI) Residen�al Property Price
Residensial (IHPR) Bank Indonesia (BI) pada Mei 2024, Index (IHPR) survey data in May 2024, the increase in
kenaikan harga proper� di Batam mencapai 4,58% (yoy), property prices in Batam reached 4.58% (yoy), 0.49
lebih �nggi 0,49 poin dibandingkan triwulan IV/2023 points higher than the fourth quarter of 2023 which
yang sebesar 4,09%, kenaikan ini didorong oleh beberapa amounted to 4.09%, this increase was driven by several
faktor, di antaranya kenaikan harga proper� kecil factors, including an increase in the price of small
sebesar 13,34%, proper� menengah sebesar 5,02%, dan proper�es by 13.34%, medium proper�es by 5.02%, and
proper� besar sebesar 0,39%, serta kenaikan harga large proper�es by 0.39%, as well as an increase in the
bahan bangunan. price of building materials.
Pertumbuhan proper� di Batam memberikan dampak Property growth in Batam has a posi�ve impact on the
posi�f bagi perekonomian lokal, meningkatnya investasi local economy, increasing investment in the property
di sektor proper� akan membuka lapangan pekerjaan sector will open up new jobs and encourage growth in
baru dan mendorong pertumbuhan sektor-sektor other sectors.
lainnya.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 97
Page 98
Tbk
Yang menjadi penyebab �ngginya pertumbuhan harga The causes of high property price growth in Batam city
proper� di kota Batam, yaitu: are:
1. Terbatasnya lahan. 1. Limited land.
2. Kenaikan harga bahan bangunan. 2. Increased price of building materials.
3. Meningkatnya permintaan karena meningkatnya 3. Increased demand due to increasing popula�on.
jumlah penduduk.
4. Meningkatnya pembangunan infrastruktur, 4. Increased infrastructure development,
5. Posisi pulau Batam yang strategis, terletak di 5. The strategic posi�on of Batam Island, located in the
kawasan golden triangle, yaitu antara negara golden triangle area, namely between Indonesia,
Indonesia, Singapura, dan Malaysia. Singapore, and Malaysia.
6. Meningkatnya pertumbuhan realisasi investasi PMA 6. Increased growth in the realiza�on of PMA and
dan PMDN yang membutuhkan hunian. PMDN investments that require housing.
7. Dipermudah syarat kepemilikan orang asing. 7. Easier ownership requirements for foreigners.
Berhubung �ngginya potensi pasar proper� di Pulau Due to the high poten�al of the property market in
Batam, sehingga pada saat ini sudah masuk empat Batam Island, so that at this �me four large na�onal
pengembang proper� nasional besar, yaitu Sinar Mas property developers have entered, namely Sinar Mas
Land, Ciputra Group, Agung Podomoro Land dan Land, Ciputra Group, Agung Podomoro Land and
Pakuwon Ja�. Kehadiran mereka bukan hanya Pakuwon Ja�. Their presence not only adds choices for
menambah pilihan bagi konsumen, tetapi juga menjadi consumers, but also becomes a strong indicator to
improve quality standards, product diversifica�on,
indikator kuat untuk meningkatkan standar kualitas,
increase property value, create jobs, a�ract foreign
diversifikasi produk, peningkatan nilai proper�,
investors, and accelerate infrastructure development.
penciptaan lapangan kerja, daya tarik investor asing, dan
percepatan pembangunan infrastruktur.
Currently, there are new trends in the Batam property
Pada saat ini tren baru dalam pasar proper� Batam, yaitu
market, namely
1. Proper� Ramah Lingkungan 1. Environmentally Friendly Property
Kesadaran akan pen�ngnya lingkungan mendorong Awareness of the importance of the environment
pengembang untuk mulai menawarkan proper� encourages developers to start offering
ramah lingkungan. environmentally friendly proper�es.
2. Konsep Mixed-Use Development 2. Mixed-Use Development Concept
Proyek yang menggabungkan area residensial, A project that combines residen�al, commercial,
komersial, dan rekreasi dalam satu Kawasan. and recrea�onal areas in one area.
3. Digitalisasi Pemasaran Proper� 3. Property Marke�ng Digitaliza�on
Adopsi teknologi dalam pemasaran proper�, Adop�on of technology in property marke�ng,
termasuk virtual tour dan transaksi online. including virtual tours and online transac�ons.
Pasar proper� Batam 2024 menawarkan peluang yang The Batam property market in 2024 offers a�rac�ve
menarik bagi investor. Dengan kombinasi lokasi strategis, opportuni�es for investors. With a combina�on of
harga yang kompe��f, dan potensi pertumbuhan yang strategic loca�on, compe��ve prices, and high growth
�nggi, Batam menjadi des�nasi investasi proper� yang poten�al, Batam is a property investment des�na�on
patut diperhitungkan. worth considering.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 98
Page 99
Tbk
Tantangan dan Peluang Pada Tahun 2024 Challenges and Opportuni�es in 2024
Tantangan yang dihadapi industri Proper� khususnya di The challenges faced by the Property industry, especially
Pulau Batam, antara lain: on Batam Island, include:
1. Persaingan yang Ketat 1. Tight Compe��on
Dengan semakin banyaknya investor yang tertarik With more and more investors interested in
untuk berinvestasi di Batam baik skala nasional inves�ng in Batam, both na�onally and locally, the
maupun lokal, pasar proper� bisa menjadi sangat property market can become very compe��ve, so
kompe��f, maka se�ap Perusahaan perlu every Company needs to conduct in-depth market
melakukan riset pasar yang mendalam untuk research to understand current trends and iden�fy
memahami tren terkini dan mengiden�fikasi the most promising opportuni�es.
peluang yang paling menjanjikan.
2. Regulasi dan Perizinan 2. Regula�on and Licensing
Proses regulasi dan perizinan dalam bisnis proper� The regula�on and licensing process in the property
di Batam harus dipahami dengan baik. Memas�kan business in Batam must be well understood.
bahwa semua izin dan dokumen yang diperlukan Ensuring that all necessary permits and documents
telah lengkap akan mempermudah proses investasi are complete will facilitate the investment process
dan menghindari masalah hukum di kemudian hari. and avoid legal problems in the future.
3. Fluktuasi Ekonomi 3. Economic Fluctua�ons
Fluktuasi ekonomi, baik global maupun lokal, dapat Economic fluctua�ons, both global and local, can
mempengaruhi pasar proper� di Batam, Kondisi affect the property market in Batam. Unstable
ekonomi yang �dak stabil dapat mempengaruhi economic condi�ons can affect the demand and
permintaan dan nilai proper�. Perusahaan harus value of property. Companies must monitor
memantau tren ekonomi dan pasar secara reguler economic and market trends regularly and be ready
dan siap untuk menyesuaikan strategi investasi jika to adjust investment strategies if necessary.
diperlukan.
4. Lahan yang terbatas 4. Limited land
Pengalokasian lahan baru di Pulau Batam sangat The alloca�on of new land on Batam Island is very
selek�f mengingat keterbatasan lahan yang ada, selec�ve considering the limited land available, not
se�ap permohonan alokasi lahan baru �dak semua all requests for new land alloca�on can be approved
bisa disetujui oleh Pemerintah Daerah karena harus by the Regional Government because they must be
disesuaikan dengan rencana tata kota. Untuk adjusted to the city planning. To an�cipate this, the
an�sipasi hal tersebut Perseroan harus bisa menjalin Company must be able to establish coopera�on with
Kerjasama dengan pemilik lahan yang sudah ada. exis�ng land owners. for example with a profit-
misalnya dengan sisstem bagi hasil untuk sharing system for opera�onal sustainability.
keberlanjutan operasional.
Pada tahun 2024, prospek sektor proper� di Indonesia In 2024, the prospects for the property sector in
secara umum dan Batam secara khusus diprediksi masih Indonesia in general and Batam in par�cular are
akan terus bergerak posi�f sejalan dengan proyeksi predicted to con�nue to move posi�vely in line with
pemerintah dan IMF yang memperkirakan pertumbuhan government and IMF projec�ons that es�mate that
ekonomi Indonesia dapat bertahan di angka sekitar 5 Indonesia's economic growth can remain at around 5
persen. Sektor proper� tetap menjadi primadona karena percent. The property sector remains a favorite due to
�ngginya kebutuhan akan proper� untuk hunian the high demand for property for residen�al and
maupun keperluan komersial. commercial purposes.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 99
Page 100
Tbk
Batam menawarkan banyak peluang dalam bisnis Batam offers many opportuni�es in the property
proper� berkat posisinya yang strategis, pertumbuhan business thanks to its strategic loca�on, rapid economic
ekonomi yang pesat, dan biaya hidup yang rela�f rendah. growth, and rela�vely low cost of living. By
Dengan memahami jenis proper� yang menjanjikan, understanding the types of promising proper�es, the
tantangan yang ada, dan melakukan riset yang baik, challenges that exist, and conduc�ng good research, the
Perusahaan dapat memanfaatkan potensi besar yang Company can take advantage of the great poten�al that
ditawarkan kota Batam.
the city of Batam offers.
Batam, Kepulauan Riau, masih menjadi ladang yang
Batam, Riau Islands, is s�ll a promising field for property
menjanjikan bagi para pengembang proper�. Prospek
proper� hunian di Batam terbilang masih sangat developers. The prospect of residen�al property in
menggiurkan karena terdapat sejumlah kelebihan yang Batam is s�ll very temp�ng because there are a number
dimiliki kota Batam. of advantages that the city of Batam has.
Letak yang strategis dan pertumbuhan penduduk yang
The strategic loca�on and rapid popula�on growth in
cepat di Batam berdampak pada investasi proper�
Batam have an impact on very promising property
sangat menjanjikan di kota ini. Di tambah lagi, Batam
investment in this city. In addi�on, Batam is famous for
terkenal dengan kota bisnis mulai dari pusat
its business city star�ng from the center of trade,
perdagangan, pariwisata, dan ekspedisi. Kota Batam
tourism, and expedi�on. Batam City, which is an island,
yang sebagai pulau ini tentu dikelilingi beragam pantai
is certainly surrounded by various beau�ful beaches.
yang indah.
The Company as a company engaged in the property
Perseroan sebagai Perusahaan yang bergerak dalam
bisnis property turut ambil bagian dalam pengembangan business also takes part in property development in the
proper� di kota Batam. Proyek proper� yang city of Batam. The property projects developed by the
dikembangkan Perseroan, semua terletak di kota Batam Company are all located in the city of Batam with a
dengan lokasi yang strategis, fasilitas yang lengkap, dan strategic loca�on, complete facili�es, and good
aksesibilitas yang baik, Perseroan selalu menawarkan accessibility, the Company always offers security,
keamanan, kenyamanan, dan lingkungan yang comfort, and a friendly environment.
bersahabat.
Tingginya permintaan hunian di Batam membuat The high demand for housing in Batam has made the
Perseroan meluncurkan klaster baru di Kawasan Batam Company launch a new cluster in the Batam Center area,
Center, yakni perumahan tapak Monde Raffle, namely the Monde Raffle landed housing, Permata
apartemen Permata Residence sebanyak 1 tower dan Residence apartments with 1 tower and Monde City
Apartement Monde City sebanyak 10 Tower. Saat ini Apartments with 10 towers. Currently, all of these
semua klaster tersebut telah diserap pasar diatas 50%. clusters have been absorbed by the market by more than
50%.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 100
Page 101
Tbk
TINJAUAN OPERASI PER SEGMEN USAHA
OPERATIONAL REVIEW PER BUSINESS SEGMENT
Sebagai salah satu perusahaan proper� yang baru berdiri As one of the property companies that was just
pada tahun 2016, Perseroan memiliki pengetahuan dan established in 2016, the Company has knowledge and
keahlian terkait pengembangan real estat. Semua produk exper�se related to real estate development. All
proper� yang dibangun Perseroan dapat diserap market, property products built by the Company can be absorbed
hal ini terjadi karena Perseroan melalui business by the market, this happens because the Company
development menger� keinginan konsumen dan through business development understands consumer
menterjemahkannya kedalam proyek-proyek Perseroan desires and translates them into the Company's projects
yang berada di lokasi yang strategis, mengintegrasikan that are in strategic loca�ons, integra�ng housing,
fasilatas perumahan, bisnis, ritel, rekreasi, rumah sakit, business, retail, recrea�on, hospital, government and
pemerintahan dan Pendidikan di area yang berdekatan. educa�on facili�es in adjacent areas.
Mengingat keterbatasan lahan di Kota Batam, Perseroan Given the limited land in Batam City, the Company
terus mencari mitra untuk menjalin Kerjasama dengan con�nues to seek partners to establish coopera�on with
pemilik lahan yang lokasinya staregis dalam bentuk land owners in strategic loca�ons in the form of profit-
Kerjasama bagi hasil. Perseroan mengembangkan proyek sharing coopera�on. The Company develops landed
rumah tapak, apartemen sesuai dengan kebutuhan para house and apartment projects according to consumer
konsumen. Berbagai kluster perumahan dan ruko sudah needs. The Company has built various housing clusters
dibangun Perseroan, sementara ini yang masih dalam and shophouses, while currently the ones s�ll under
proses pembangunan adalah proyek apartemen dan construc�on are apartment and other landed housing
perumahan tapak lainnya. projects.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 101
Page 102
Tbk
Perseroan memiliki kegiatan usaha sebagai pengembang The Company has business ac�vi�es as a property
proper�. Perseroan melaporkan segmen-segmen operasi developer. The Company reports opera�ng segments
berdasarkan PSAK No. 5 (revisi 2015), yaitu sebagai based on PSAK No. 5 (revised 2015), namely as follows:
berikut:
1. Rumah Tapak 1. Landed Houses
2. Apartemen 2. Apartments
3. Ruko 3. Shophouses
4. Lain-lain 4. Others
Segmen Usaha Tahun - 2024 Dan 2023 Business Segment - 2024 And 2023
Rumah Apartemen Ruko Lainnya Jumlah
House Apartement Shop House Others Total
Dalam Jumlah Unit In Units
Produksi Produc�on
The Monde Residence 223 - - - 223 The Monde Residence
The Monde Signature 100 - - - 100 The Monde Signature
De Monde Bay Residence 101 - 34 - 135 De Monde Bay Residence
De Diamond Residence II 50 - - - 50 De Diamond Residence II
Permata Residences - 292 - - 292 Permata Residences
The Monde City - 1248 - - 1248 The Monde City
The Monde Raffle 497 - 46 - 543 The Monde Raffle
Morington 189 - - - 189 Morington
Jumlah 1160 1540 80 - 2780 Total
2024 2024
Dalam Rupiah Penuh In Full Rupiah
Pendapatan 10,065,948,950 3,134,079,000 - 1,923,111,153 15,123,139,103 Revenues
Beban Pokok Pendapatan (7,858,133,978) (3,005,610,916) - - (10,863,744,894) Cost Of Revenue
Laba Kotor Segmen 2,207,814,972 128,468,084 - 1,923,111,153 4,259,394,209 Gross Segment Profit
Biaya Operasional (18,005,197,938) (80,765,646) - (34,249,575) (18,120,213,159) Opera�onal Expenses
Laba Bersih Segmen (15,797,382,966) 47,702,438 - 1,888,861,578 (13,860,818,950) Net Segment Profit
Jumlah Aset Segmen 143,839,005,914 43,095,354,733 300,108,756,695 - 487,043,117,342 Total Segment Assets
Jumlah Liabilitas 224,074,708,594 10,837,586,599 137,745,677,589 - 372,657,972,782 Total Liabili�es Segment
2023 2023
Pendapatan 4,733,583,780 52,027,601,929 7,962,500,000 884,777,313 65,608,463,022 Revenues
Beban Pokok Pendapatan (2,464,143,024) (41,664,776,773) (4,091,109,190) - (48,220,028,987) Cost Of Revenue
Laba Kotor Segmen 2,269,440,756 10,362,825,156 3,871,390,810 884,777,313 17,388,434,035 Gross Segment Profit
Biaya Operasional (13,810,252,311) (2,153,859,412) (306,250,000) (64,711,158) (16,335,072,881) Opera�onal Expenses
Laba Bersih Segmen (11,540,811,555) 8,208,965,744 3,565,140,810 820,066,155 1,053,361,154 Net Segment Profit
Jumlah Aset Segmen 133,625,483,902 37,888,620,117 2,543,318,588 170,798,077,620 344,855,500,227 Total Segment Assets
Jumlah Liabilitas 113,130,367,324 8,361,705,846 2,809,808,950 92,399,264,580 216,701,146,700 Total Liabili�es Segment
KINERJA MASING-MASING SEGMEN BISNIS PERFORMANCE OF EACH BUSINESS SEGMENT
Segment Perumahan Tapak Landed Housing Segment
Pendapatan bersih dari segmen rumah tapak tahun 2024 Net revenue from the landed housing segment in 2024 is
adalah sebesar Rp 10.07 miliar meningkat 112.65% Rp 10.07 billion, an increase of 112.65% compared to
dibandingkan tahun 2023 sebesar Rp 4,73 miliar. 2023 of Rp 4.73 billion. The contribu�on of the landed
Kontribusi pendapatan segmen rumah tapak tahun 2024 housing segment revenue in 2024 is 66.56% of the
adalah 66.56% dari total pendapatan Perseroan secara Company's total revenue.
keseluruhan.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 102
Page 103
Tbk
Rugi bersih segmen rumah tapak tahun 2024 sebesar Rp The landed house segment net loss in 2024 was Rp15.79
15.79 miliar, naik sebesar 36.88% dibandingkan rugi billion, increase by 36.88% compared to the net loss in
bersih tahun 2023 sebesar Rp 11.54 miliar. Segmen 2023 of Rp 11.54 billion. The landed house segment
Rumah Tapak membukukan rugi pada tahun 2024 dan posted a loss in 2024 and 2023 because the The Monde
2023 karena proyek rumah tapak The Monde Raffle yang Raffle landed house project, which has sold 56.74%, is
sudah terjual 56.74% masih tahap penyelesaian sehingga s�ll in the comple�on stage and cannot yet be recognized
belum dapat diakui sebagai pendapatan. as revenue.
RUMAH TAPAK LANDED HOUSE
Monde Residence Monde Signature
De Monde Bay Residence De Diamond Residence II
De Monde Raffle Residence The Morington
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 103
Page 104
Tbk
Segment Ruko Shophouse Segment
Perseroan membangun 2 (dua) kluster Rumah Toko The Company built 2 (two) Shophouse clusters totaling
(Ruko) sebanyak 80 unit, yaitu The Monde Bay dan The 80 units, namely The Monde Bay and The Monde Raffle.
Monde Raffle. Pendapatan bersih dari segmen Ruko Net income from the Shophouse segment in 2024 is nil
tahun 2024 nihil karena masih dalam tahap because it is s�ll under construc�on and has not been
pembangunan dan belum dilakukan serah terima kepada handed over to the buyer so it cannot be compared with
pembeli sehingga �dak dapat dibandingkan dengan the performance in 2023.
kinerja tahun 2023.
RUKO SHOP HOUSE
De Monde Junc�on The Monde Bay, The Monde Raffle And Morington
Segment Apartemen Apartment Segment
Perseroan membangun 2 (dua) kluster Apartemen The Company is building 2 (two) Apartment clusters with
sebanyak 1.540 unit, yaitu Permata Resident 1 (satu) 1.540 units, namely Permata Resident 1 (one) tower and
tower dan Monde City 4 (empat) tower. Pendapatan Monde City 4 (four) towers. Net income from the
bersih dari segmen Apartemen tahun 2024 adalah Apartment segment in 2024 is Rp 3.13 billion, an
sebesar Rp 3.13 miliar turun 93.98% dibandingkan tahun decrease of 93.98% compared to 2023 of Rp 52.03
2023 sebesar Rp 52.03 miliar. Kontribusi pendapatan billion. The contribu�on of the Apartment segment's
segmen Apartemen tahun 2024 adalah 20.72% dari total income in 2024 is 20.72% of the Company's total income.
pendapatan Perseroan secara keseluruhan.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 104
Page 105
Tbk
Laba bersih segmen apartemen tahun 2024 sebesar Rp Net income of the apartment segment in 2024 amounted
47.70 juta, turun sebesar 99.42% dibandingkan laba to Rp 47.70 million, a decrease of 99.42% compared to
bersih tahun 2023 sebesar Rp 8.21 miliar. Segmen net income in 2023 of Rp 8.21 billion. The apartment
apartemen membukukan laba tahun 2024 turun segment posted a profit in 2024 down compared to the
dibanding perolehan laba tahun 2023 karena apartemen profit in 2023 because the apartments that have been
yang sudah selesai dan diserah terimakan kepada para completed and handed over to the buyers are only
pembeli baru apartemen Permata Residence, sementara Permata Residence apartments, while The Monde City
apartemen The Monde City masih dalam tahap apartment is s�ll under construc�on so it cannot be
pembangunan sehingga belum dapat diakui sebagai recognized as revenue.
pendapatan.
APARTEMEN APARTEMENT
Permata Residence The Monde City
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 105
Page 106
Tbk
PROFITABILTAS PER SEGMEN PROFITABILITY BY SEGMENT
Tingkat profitabilitas per segmen dihitung dari The level of profitability per segment is calculated from
perbandingan antara hasil usaha per segmen terhadap the comparison between business results per segment to
laba (rugi) bersih per segmen. Dari hasil perhitungan net profit (loss) per segment. From the results of the ra�o
rasio seper� pada tabel di bawah ini, dapat disimpulkan calcula�on as in the table below, it can be concluded that
bahwa kinerja keuangan pada tahun 2024 secara umum financial performance in 2024 generally experienced
mengalami perbaikan dan peningkatan kinerja yang improvements and increased performance as evidenced
dibuk�kan dengan penurunan angka kerugian yang by a significant decrease in loss figures.
signifikan.
Disajikan Dalam % Expressed In %
Segmen 2024 2023 Segment
Rumah (156.94) (243.81) Landed House
Apartemen 1.52 15.78 Apartement
Ruko - 44.77 Shop House
Lain-lain 98.22 97.84 Others
KINERJA KEUANGAN FINANCIAL PERFORMANCE
Analisa dan pembahasan kinerja keuangan Laporan The analysis and discussion of the financial performance
Tahunan 2024 merujuk kepada Laporan Keuangan of the 2024 Annual Report refer to the Company's
Konsolidasian Perseroan untuk tahun buku 31 Desember Consolidated Financial Statements for the financial years
2024 dan 2023 yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan ended December 31, 2024 and 2023 which have been
Publik Independen Rama Wendra (member Mcmillan audited by the Independent Public Accoun�ng Firm
Woods) dengan opini wajar tanpa pengecualian dalam Rama Wendra (member of Mcmillan Woods) with an
semua hal yang material. Penyajian dan pengungkapan
unqualified opinion in all material respects. The
Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan disusun
presenta�on and disclosure of the Company's
berdasarkan Standar Akuntansi Keuangan (SAK) yang
berlaku di Indonesia, terdiri dari Pernyataan standar Consolidated Financial Statements are prepared based
Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar on the Financial Accoun�ng Standards (SAK) applicable in
Akuntansi Keuangan (ISAK) yang dikeluarkan oleh Dewan Indonesia, consis�ng of the Statement of Financial
Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntansi Indonesia Accoun�ng Standards (PSAK) and Interpreta�on of
dan Peraturan No. VIII.G.7 tentang penyajian dan Financial Accoun�ng Standards (ISAK) issued by the
pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Financial Accoun�ng Standards Board of the Indonesian
Perusahaan Publik yang diterbitkan oleh Otoritas Jasa Accoun�ng Associa�on and Regula�on No. VIII.G.7
Keuangan (OJK). concerning the presenta�on and disclosure of Financial
Statements of Issuers or Public Companies issued by the
Financial Services Authority (OJK).
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 106
Page 107
Tbk
IKHTISAR DATA KEUANGAN 2024 - 2023
Financial Highlights 2024 - 2023 Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
2024 2023 Pertumbuhn (%)
Uraian Description
Audited Audited Growth (%)
Pendapatan Neto 15,123 65,608 (76.95) Net Revenue
Beban Pokok Pendapatan (10,864) (48,220) (77.47) C ost Of Revenue
Laba Bruto 4,259 17,388 (75.51) Gross Profit
Beban Usaha (18,120) (16,231) 11.64 Operating Expenses
Laba Usaha (13,861) 1,157 (1,297.55) Operating Income
Beban Pajak Penghasilan - (59) (100.00) Income Tax Expense
Penghasilan Komprehensf Lainnya 92 (46) (300.89) Other C omprehensive Income
Laba (Rugi) Tahun Berjalan (13,769) 1,053 (1,407.56) Profit (Loss) For The Year
Total Aset 487,043 344,856 41.23 Total Assets
Total Aset Lancar 457,504 314,724 45.37 Total C urrent Assets
Total Aset Tidak Lancar 29,539 30,131 (1.97) Total Fixed Assets
Total Liabilitas 372,658 216,701 71.97 Total Liabilities
Total Liabilitas Jangka Pendek 357,769 201,583 77.48 TotalC urrent Liabilities
Total Liabilitas Jangka Panjang 14,889 15,119 (1.52) Total Non C urrent Liabilities
Total Ekuitas 114,385 128,155 (10.74) Total Equity
Total Liabilitas Dan Ekuitas 487,043 344,856 41.23 C apital Stock
TOTAL ASET l Total Assets Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
2024 2023
Uraian Jumlah (IDR) Porsi (%) Jumlah (IDR) Porsi (%) Pertumbuhan (%) Description
Amount (IDR Portion (%) Amount (IDR Portion (%) Growth (%)
Aset Lancar 457,504 93.94 314,724 91.26 45.37 Current Assets
Aset Tetap 29,539 6.06 30,132 8.74 (1.97) Fixed Assets
Total 487,043 100.00 344,856 100.00 41.23 Total
Aset Assets
Total aset Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 The Company's total assets as of December 31, 2024
berjumlah sebesar Rp. 487.04 miliar, naik 41.23% amounted to Rp. 487.04 billion, an increase of 41.23%
dibandingkan dengan total aset pada tanggal 31 compared to total assets as of December 31, 2023, which
Desember 2023 yaitu sebesar Rp. 344.86 miliar. Kenaikan amounted to Rp. 344.86 billion. The most significant
yang paling signifikan terjadi pada aset lancar. increase occurred in current assets.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 107
Page 108
Tbk
Pada tanggal 31 Desember 2024, porsi aset lancar dari As of December 31, 2024, the por�on of current assets
total asset adalah sebesar 93.94%, dan porsi aset tetap from total assets was 93.94%, and the por�on of fixed
sebesar 6.06% dari total aset. assets was 6.06% from total assets.
ASET LANCAR l Current Assets Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
2024 2023
Uraian Jumlah (IDR) Porsi (%) Jumlah (IDR) Porsi (%) Pertumbuhan (%) Description
Amount (IDR Portion (%) Amount (IDR Portion (%) Growth (%)
Kas dan Setara Kas 8,462 1.85 12,013 3.82 (29.56) Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha - Pihak Ketiga 3,696 0.81 19,807 6.29 (81.34) Account Receivable - Third Parties
Piutang Usaha - Pihak Berelasi 210 0.05 225 0.07 - Account Receivable - Related Parties
Piutang Lain-lian 110 0.02 553 0.18 (80.11) Other Receivable
Uang Muka 10,443 2.28 22,943 7.29 (54.48) Advant Payments
Persediaan Real Estat 428,683 93.70 255,461 81.17 67.81 Real Estate Inventories
Uang Muka Biaya 6 0.00 17 0.01 (64.71) Prepaid Expenses
Uang Muka Pajak 5,894 1.29 3,705 1.18 59.08 Prepaid Tax
Total 457,504 100.00 314,724 100.00 45.37 Total
Aset Lancar Current Assets
Total asset lancar Perseroan pada tanggal 31 Desember The Company's total current assets as of December 31,
2024 berjumlah sebesar Rp. 457.50 miliar, naik 45.37% 2024 amounted to Rp. 457.50 billion, up 45.37%
dibandingkan dengan total aset lancar pada tanggal 31 compared to total current assets as of December 31,
Desember 2023 yaitu sebesar Rp. 314.72 miliar. 2023, which amounted to Rp. 314.72 billion.
Secara moneter kenaikan yang paling siknifikan pada In monetary terms, the most significant increase in
aset lancar terjadi pada akun persediaan real estate. current assets occurred in real estate inventory.
Aset Lancar – Kas dan Setara Kas Current Assets – Cash and Cash Equivalents
Total kas dan setara kas Perseroan pada tanggal 31 The Company's total cash and cash equivalents as of
Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 8.46 miliar, turun December 31, 2024 amounted to Rp 8.46 billion, down
sebesar 29.56% dibandingkan dengan total kas dan by 29.56% compared to total cash and cash equivalents
setara kas pada tanggal 31 Desember 2023 yaitu sebesar as of December 31, 2023, which was Rp12.01 billion.
Rp. 12.01 miliar.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 108
Page 109
Tbk
Penurunan kas dan setara kas berasal dari pencairan The decrease in cash and cash equivalents came from the
deposito berjangka dan saldo giro pada Bank BPR yang disbursement of �me deposits and current account
digunakan untuk pembayaran para pemasok atas balances at Bank BPR which were used to pay suppliers
pembangunan proyek Perseroan. for the Company's project development.
Dari tabel diatas, dapat dilihat terjadi penurunan kas From the table above, it can be seen that there was a
pada tahun 2024 yang berasal dari penempatan uang decrease in cash in 2024 which came from the placement
tunai Perseroan dalam bentuk giro dan deposito pada of the Company's cash in the form of current accounts
Bank. and deposits with banks.
Pada tanggal 31 Desember 2024, porsi kas dan setara kas As of December 31, 2024, the por�on of cash and cash
dari total asset lancar adalah sebesar 1.85%, sedangkan equivalents from total current assets was 1.85%, while as
pada tanggal 31 Desember 2023 sebesar 3.82%. of December 31, 2023 it was 3.82%.
Kas dan setara kas terdiri dari uang tunai yang ada di Cash and cash equivalents consist of cash in the
Perseroan, uang tunai yang ada di rekening Bank serta Company, cash in bank accounts and money in the form
uang dalam bentuk Deposito. Dari total kas dan setara of deposits. Of the total cash and cash equivalents as of
kas per 31 Desember 2024, porsi uang tunai di Perseroan December 31, 2024, the por�on of cash in the Company
sebesar 1.07%, uang tunai di rekening Bank sebesar was 1.07%, cash in bank accounts was 75.11% and in the
75.11% dan dalam bentuk deposito sebesar 23.82%. form of deposits was 23.82%.
Aset Lancar – Piutang Usaha Pihak Ke�ga Current Assets – Third Party Trade Receivables
Total piutang usaha pihak ke�ga Perseroan pada tanggal The Company's total third party trade receivables as of
31 Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 3.70 miliar, December 31, 2024 amounted to Rp. 3.70 billion, an
turun sebesar 81.34% dibandingkan dengan total piutang decrease of 81.34% compared to the total third party
usaha pihak ke�ga pada tanggal 31 Desember 2023 yaitu trade receivables as of December 31, 2023, which
sebesar Rp. 19.81 miliar. amounted to Rp. 19.81 billion.
Piutang usaha pihak ke�ga �mbul dari transaksi Third party trade receivables arise from sales
penjualan unit bangunan rumah tapak, apartemen dan transac�ons of landed houses, apartments and
ruko. shophouses.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 109
Page 110
Tbk
Penurunan piutang usaha Pihak Ke�ga pada tahun 2024, The decrease in third party trade receivables in 2024 was
disebabkan karena sudah dilakukan pembayaran oleh due to payments made by consumers for the purchase of
konsumen atas pembelian unit bangunan yang sudah building units that have been delivered by the Company.
diserahkan Perseroan. Piutang usaha ini sebesar 94.26% This trade receivable of 94.26% is under 30 days old or is
berumur dibawah 30 hari atau berada dalam kategori in the current category.
lancer.
Pada tanggal 31 Desember 2024 porsi piutang usaha As of December 31, 2024, the por�on of third party trade
pihak ke�ga dari total asset lancar adalah sebesar 0.81%, receivables from total current assets was 0.81%, while as
sedangkan pada tanggal 31 Desember 2023 sebesar of December 31, 2023, it was 6.29%.
6.29%.
Dilihat dari segmen pelanggan, piutang usaha pihak Viewed from the customer segment, the third party
ke�ga tersebut sebesar 2.94% merupakan piutang trade receivables amoun�ng to 2.94% are receivables to
kepada Perusahaan dan sisanya piutang kepada the Company and the rest are receivables to individuals.
perorangan.
The Company in determining the allowance for
Perseroan dalam menentukan cadangan penurunan nilai impairment of receivables believes that the allowance is
piutang meyakini bahwa cadangan tersebut memadai adequate to cover possible losses from uncollec�ble
untuk menutupi kemungkinan kerugian dari piutang tak receivables, and the Company does not use trade
tertagih, dan Perseroan tidak menjadikan piutang usaha receivables as collateral for loans.
sebagai jaminan pinjaman.
Aset Lancar – Piutang Usaha Pihak Berelasi Current Assets – Trade Receivables from Related Par�es
Total trade receivables from related par�es of the
Total piutang usaha pihak berelasi Perseroan pada
tanggal 31 Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 210 Company as of December 31, 2024 amounted to Rp. 210
juta, sementara per 31 Desember 2023 berjumlah million, while as of December 31, 2023 amounted to Rp.
sebesar Rp. 225 juta, penurunan piutang usaha pihak 225 million, the decrease in trade receivables from
berelasi ini disebabkan adanya pelunasan saldo piutang related par�es was due to the se�lement of the balance
tahun 2023. of receivables in 2023.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 110
Page 111
Tbk
Aset Lancar – Piutang Lain-Lain Pihak Ke�ga Current Assets – Third Party Other Receivable
Total other receivables from third par�es as of December
Total piutang lain-lain Pihak Ke�ga pada tanggal 31
31, 2024 amounted to Rp. 110.09 million, a decrease of
Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 110.09 juta, turun
80.11% compared to the total other receivables from
80.11% dibandingkan dengan total piutang lain-lain
third par�es as of December 31, 2023 which amounted
Pihak Ke�ga pada tanggal 31 Desember 2023 yaitu
to Rp. 549.30 million.
sebesar Rp. 549,30 juta.
Other receivables from Related Par�es are receivables
Piutang lain-lain Pihak Berelasi merupakan piutang pada
karyawan Perseroan tanpa dikenakan bunga dan jaminan from employees of the Company without interest and
serta �dak ditentukan periode jatuh temponya, jumlah collateral and no specified maturity period. The amount
piutang ini meningkat karena adanya penambahan of these receivables increased due to addi�onal loans.
pemberian pinjaman.
Aset Lancar – Persediaan Real Estat Current Assets – Real Estate Inventories
Total persediaan real estat Perseroan pada tanggal 31 The Company's total real estate inventory as of
Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 428.68 miliar, December 31, 2024 amounted to Rp. 428.68 billion, an
naik 67.81% dibandingkan dengan total persedian real increase of 67.81% compared to the total real estate
estat per 31 Desember 2023 yaitu sebesar Rp. 255.46 inventory as of December 31, 2023, which was Rp.
miliar. 255.46 billion
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 111
Page 112
Tbk
Porsi persediaan real estat per 31 Desember 2024 The por�on of real estate inventory as of December 31,
sebesar 93.70% dari total aset lancar Perseroaan, dan per 2024 was 93.70% of the Company's total current assets,
31 Desember 2023 sebesar 81.17%. and as of December 31, 2023, it was 81.17%.
Persediaan real estat terdiri dari unit bangunan yang Real estate inventory consists of building units that have
yang sudah selesai dibangun, unit bangunan yang masih been completed, building units that are s�ll under
dalam proses pembangunan dan tanah yang sedang construc�on and land that is being developed.
dikembangkan.
Berdasarkan klasifikasi persediaan real estate seper� Based on the classifica�on of real estate inventory as
digambarkan pada grafik diatas per 31 Desember 2024, depicted in the graph above as of December 31, 2024,
sebesar 25.45% merupakan persediaan tanah yang 25.45% is land inventory that is being developed, 14.51%
sedang dikembangkan, 14.51% merupakan persediaan is building unit inventory that has been completed and
unit bangunan yang sudah selesai dan siap untuk dijual ready to be sold or handed over to consumers, and
atau diserah terimakan dengan konsumen, dan sebesar 60.04% is building units that are s�ll in the construc�on
60.04% merupakan unit bangunan yang masih tahap stage.
pengerjaan pembangunan.
Berikut grafik perincian persediaan real estat The following is a detailed graph of real estate inventory
berdasarkan kluster proyek per 31 Desember 2024: based on project clusters as of December 31, 2024:
Berdasarkan kluster proyek, persediaan real estat yang Based on project clusters, the largest real estate
paling besar nilainya adalah kluster Monde City, yaitu inventory value is the Monde City cluster, which accounts
sebesar 65.82% dari total nilai persediaan real estat yang for 65.82% of the total real estate inventory value which
merupakan pembangunan apartemen sebanyak 4 tower, is the construc�on of 4 apartment towers, followed by
disusul oleh kluster Monde Raffle sebesar 12.65%. the Monde Raffle cluster at 12.65%.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 112
Page 113
Tbk
Kenaikan nilai persediaan real estat tahun 2024 The increase in the value of real estate inventories in
dibanding tahun 2023 karena mulainya pengerjaan 2024 compared to 2023 was due to the commencement
proyek baru, yaitu proyek perumahan tapak Morington of work on new projects, namely the Morington landed
dan ruko Monde Bay Commercial Blok, sementara itu housing project and Monde Bay Commercial Block
pembangunan tower Monde City dan perumahan tapak shophouses, while the construc�on of the Monde City
Monde Raffle juga terus berlanjut. tower and Monde Raffle landed housing also con�nued.
Selama tahun buku 2024 �dak terdapat hambatan dalam During the 2024 financial year there were no obstacles in
penyelesaian proyek-proyek tersebut. Proyek Perseroan the comple�on of these projects. The Company's
telah diasuransikan terhadap risiko kerusakan material projects have been insured against the risk of material
dan tanggung jawab pihak ke�ga kepada PT Asuransi damage and third party liability to PT Asuransi Bintang
Bintang Tbk dengan Polis No: P52411100518000 dengan Tbk with Policy No: P52411100518000 with a coverage
nilai pertanggungan Rp76.170.349.831, jangka waktu 7 value of Rp76,170,349,831, for a period of February 7,
Februari 2024 sampai 7 Februari 2025. 2024 to February 7, 2025.
Proyek-proyek yang sedang dalam proses pembangunan The projects that are under construc�on are the Monde
adalah proyek apartemen Monde City, proyek rumah City apartment project, the Monde Raffle landed house
tapak Monde Raffle dan proyek Morington serta proyek project and the Morington project and the Monde Bay
ruko Monde Bay Commercial Block dengan besaran porsi Commercial Block shophouse project with the amount of
masing-masing proyek seper� terlihat pada grafik diatas. the por�on of each project as shown in the graph above.
Persediaan yang juga termasuk dalam aset lancar Also included in current assets of real estate inventories
Persediaan real estat adalah persediaan atas tanah yang is inventory of land to be developed. Land to be
akan dikembangkan. Tanah yang akan dikembangkan developed is land owned by the Company located in Sei
adalah Tanah yang dimiliki oleh Perusahaan yang terletak Panas, Batu Ampar with an area of 6,000 m2.
di Sei Panas, Batu Ampar dengan luas 6.000 m2.
Aset Lancar – Uang Muka Proyek Current Assets – Project Down Payment
The Company's total project down payment as of
Total uang muka proyek Perseroan pada tanggal 31
December 31, 2024 amounted to Rp. 10.44 billion, down
Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 10,44 miliar,
54,48% compared to the total down payment as of
turun 54,48% dibandingkan dengan total uang muka per
December 31, 2023, which was Rp. 22.94 billion.
31 Desember 2023 yaitu sebesar Rp. 22.94 miliar.
Porsi uang muka proyek per 31 Desember 2024 sebesar The por�on of project down payment as of December 31,
2,28% dari total aset lancar Perseroaan, dan per 31 2024 was 2.28% of the Company's total current assets,
Desember 2023 sebesar 7.29%. and as of December 31, 2023 was 7.29%.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 113
Page 114
Tbk
Uang muka proyek merupakan transaksi pembayaran The project down payment is a transac�on for the
dimuka beban proyek apartemen Monde City sebesar upfront payment of the Monde City apartment project
20% dari pekerjaan struktur kepada PT Puri Global burden of 20% of the structural work to PT Puri Global
Konstruksi, yaitu Perusahaan Pihak Berelasi dan Konstruksi, a Related Party Company.
sebahagian uang muka proyek apartemen Permata
Residence.
Penurunan uang muka proyek ini karena pada tahun The decrease in project advances is because in 2024
2024 hanya ada saldo uang muka untuk proyek Monde there is only a balance of advances for the Monde City
City, sedangan untuk proyek apartemen Permata project, while the Permata Residence apartment project
Residence yang ada tahun 2023 sudah hampir selesainya in 2023 has almost completed its payment.
pembayarannya.
Aset Lancar – Uang Muka Biaya Current Assets – Prepaid Expenses
The Company's total down payment costs as of
Total uang muka biaya Perseroan pada tanggal 31
December 31, 2024 amounted to Rp. 5.5 million, down
Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 5.5 juta, turun
64.71% dibandingkan dengan total uang muka biaya per 64.71% compared to the total down payment costs as of
31 Desember 2023 yaitu sebesar Rp. 16.67 juta. December 31, 2023, which was Rp. 16.67 million.
Uang muka biaya Perseroan pada tahun 2024 terdiri dari The Company's cost advances in 2024 consist of
uang muka asuransi. Penurunan uang muka biaya karena insurance advances. The decrease in advance costs is due
adanya kalsifikasi uang muka Sistem ERP ke akun biaya to the calcifica�on of ERP System advances to the general
umum dan administrasi. and administra�ve expenses account.
Porsi uang muka biaya per 31 Desember 2024 sebesar The por�on of down payment costs as of December 31,
0,00% dari total aset lancar Perseroaan, dan per 31 2024 was 0,00% of the Company's total current assets,
Desember 2023 sebesar 0.01%. and as of December 31, 2023 was 0.01%.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 114
Page 115
Tbk
Aset Lancar – Uang Muka Pajak Current Assets – Prepaid Tax
Total uang muka pajak Perseroan pada tanggal 31 The Company's total tax advances as of December 31,
Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 5.89 miliar, naik 2024 amounted to Rp. 5.89 billion, an increase of 59.08%
59.08% dibandingkan dengan total uang muka pajak per compared to the total tax advances as of December 31,
31 Desember 2023 yaitu sebesar Rp. 3.70 miliar. 2023, which amounted to Rp. 3.70 billion.
Uang muka pajak merupakan pajak penghasilan Pasal 4 Advance tax represents income tax Ar�cle 4 paragraph 2
ayat 2 atas penjualan unit bangunan. Per 31 Desember on the sale of building units. As of December 31, 2024,
2024 uang maka pajak naik disebabkan meningkatnya the tax advance increased due to the increase in advance
pembayaran uang muka atas uang muka penjualan unit payments on the sales of Monde Raffle, Monde City,
cluster Monde Raffle, Monde City, Morington dan Morington and Monde Bay Commercial Block cluster
Monde Bay Commercial Block. units.
Porsi uang muka pajak per 31 Desember 2024 sebesar The por�on of the tax down payment as of December 31,
1.29% dari total aset lancar Perseroaan, dan per 31 2024 is 1.29% of the Company's total current assets, and
Desember 2023 sebesar 1.18%. as of December 31, 2023 is 1.18%.
ASET TIDAK LANCAR l Non Current Assets Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
2024 2023
Uraian Jumlah (IDR) Porsi (%) Jumlah (IDR) Porsi (%) Pertumbuhan (%) Description
Amount (IDR Portion (%) Amount (IDR Portion (%) Growth (%)
Investasi Pada Perusahaan Asosiasi 847 2.87 1,857 6.16 (54.39) Investment In Associated Companies
Tanah Yang Dikembangkan 13,178 44.61 12,502 41.49 5.41 Land For Development
Properti Investasi 4,800 16.25 4,889 - (1.82) Investmrnt Property
Aset Tetap - Bersih Fixed Assets - Net
Tanah 2,036 6.89 2,036 6.76 - Land
Bangunan 7,159 24.24 7,005 - 2.20 Building
Peralatan Kantor 607 2.05 793 2.63 (23.46) Office Equipment
Peralatan Proyek 502 1.70 675 2.24 (25.63) Project Equipment
Kendaraan 211 0.71 298 0.99 (29.19) Vehicles
Aset Lain-Lain 198 0.67 - 0.00 - Other Assets
Aset Tidak Berwujud Intangible Assets
Software - 0.00 76 0.25 (100.00) Software
Total 29,538 100.00 30,131 60.53 (1.97) Total
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 115
Page 116
Tbk
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Total asset �dak lancar Perseroan pada tanggal 31 The Company's total non-current assets as of December
Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 29.54 miliar, 31, 2024 amounted to Rp 29.54 billion, an decrease of
turun sebesar 1.97% dibandingkan dengan total aset 1.97% compared to total non-current assets as of
�dak lancar pada tanggal 31 Desember 2023 yaitu December 31, 2023, which amounted to Rp30.13 billion.
sebesar Rp. 30.13 miliar.
Penurunan yang paling sgnufikan pada aset �dak lancar The most significant decrease in non-current assets in
pada tahun 2024 dibandingkan tahun 2023 adalah akun 2024 compared to 2023 is the investment in Associated
investasi pada Perusahaan Asosiasi. Companies account.
Pada tabggal 31 Desember 2024 sepert disajikan pada As of December 31, 2024 as presented in the graph
grafik diatas, sebesar 44.61% dari aset �dak lancar above, 44.61% of non-current assets is the por�on of
merupakan porsi tanah yang akan dikembangkan, land to be developed, 35.60% is the value of net fixed
35.60% merupakan nilai aset tetap bersih dan sisanya assets and the rest is investment property and
merupakan proper� investasi dan investasi pada investment in associates and other asses.
Perusahaan asosiasi serta aset lain-lain.
Non-Current Assets – Investment in Associates
Aset Tidak Lancar – Investasi Pada Perusahaan Asosiasi
Aset �dak lancar berupa Investasi pada Perusahaan Non-current assets in the form of Investment in
Asosiasi merupakan penyertaan Perseroan pada PT Puri Associated Companies are the Company's investment in
Batam Paradise (PBP) melalui anak Perusahaan, yaitu PT PT Puri Batam Paradise (PBP) through its subsidiary,
Puri Permai In�sentosa Sukses (“PPIS”) dengan total namely PT Puri Permai In�sentosa Sukses ("PPIS") with
kepemilikan saham sebesar 40% atau setara dengan Rp. a total share ownership of 40% or equivalent to Rp.
2.040.000.000 dikurangi dengan bagian rugi Perusahaan 2,040,000,000 minus the share of losses of the
asosiasi tahun buku 2024 sebesar Rp. 1.010.012.050 dan Associated Companies for the 2024 financial year of Rp.
tahun 2023 sebesar Rp. 182.601.191. 1.010.012.050 and 2023 of Rp. 182,601,191.
Sesuai dengan Pasal 3 anggaran dasar perusahaan, In accordance with Ar�cle 3 of the company's ar�cles of
maksud dan tujuan PBP adalah bergerak dalam bidang associa�on, the intent and purpose of PBP is to engage
Pariwisata berupa usaha dibidang kehutanan, jasa in the Tourism sector in the form of business in the
penyediaan makanan dan minuman dan pengelolaan forestry sector, food and beverage provision services and
wisata buatan dan binaan manusia. management of ar�ficial and human-built tourism.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 116
Page 117
Tbk
Saldo Investasi pada Peruahaan Asosiasi per 31 Investment Balance in Associated Companies as of
Desember 2024 turun dibanding dengan saldo per 31 December 31, 2024 decreased compared to the balance
Desember 2023 karena Perusahaan Asosiasi as of December 31, 2023 because the Associated
membukukan kerugian pada tahun 2024 sebesar Rp. Companies recorded a loss in 2024 of Rp. 1.01 billion.
1.01 miliar.
Aset Tidak Lancar – Tanah Yang Akan Dikembangkan Non-Current Assets – Land for Development
Nilai tanah yang akan dikembangkan milik Perseroan The value of the land to be developed owned by the
pada tanggal 31 Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. Company as of December 31, 2024 amounted to Rp.
13.18 miliar seluas 6.000 M2, naik sebesar 5.41% 13.18 billion covering an area of 6,000 M2, an increase of
dibandingkan dengan nilai tanah yang akan 5.41% compared to the value of the land to be developed
dikembangkan 31 Desember 2023 yaitu sebesar Rp. as of December 31, 2023, which was Rp. 12,502 billion.
12.502 miliar.
Nilai tanah yang akan dikembangkan mengalami The value of the land to be developed increased in 2024
kenaikan pada tahun 2024 dibanding tahun 2023 karena compared to 2023 due to the addi�on of a number of
adanya penambahan sejumlah biaya oleh Perseroan costs by the Company which increased the monetary
yang menambah nilai moneter tanah tersebut. value of the land.
Aset Tidak Lancar – Proper� Investasi Non-Current Assets - Investment Property
Setelah tahun 2023 Perseroan melakukan reklasifikasi A�er 2023, the Company reclassified the shophouse
bangunan ruko dari akun persediaan real estat ke akun building from real estate inventory account to
proper� investasi sebesar Rp 5.079.218.376. Nilai investment property account amoun�ng to Rp
properti investasi per 31 Desember 2024, berjumlah Rp. 5,079,218,376. The value of investment property as of
4.80 miliar, turun sebesar 1.82% dibandingkan dengan December 31, 2024, amounted to Rp. 4.80 billion, a
nilai per 31 Desember 2023 sebesar Rp. 4.89 miliar. decrease of 1.82% compared to the value as of December
Penurunan tersebut disebabkan adanya pembebanan 31, 2023 of Rp. 4.89 billion. The decrease was due to the
akumulasi penyusutan terhadap proper� tersebut.
imposi�on of accumulated deprecia�on on the property.
Proper� investasi Perseroan terdiri dari tanah dan The Company's investment proper�es consist of land and
bangunan Ruko Monde Junc�on sebanyak 5 (lima) unit 5 (five) Monde Junc�on shophouse buildings with a land
dengan luas tanah 450 m² yang disewakan kepada pihak area of 450 m² which are rented to related par�es.
berelasi.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 117
Page 118
Tbk
Reklasifikasi dari persediaan real estat dilakukan karena Reclassifica�on of real estate inventory is done due to
perubahan tujuan pemakaian yang sebelumnya changes in the purpose of use which was previously
bertujuan untuk dijual akan tetapi kemudian berubah intended for sale but then changed to being rented to a
menjadi disewakan kepada Pihak Ke�ga, hal ini menjadi Third Party, this becomes recurring income for the
recurring income bagi Perseroan. Company.
Pendapatan proper� investasi yang diakui pada laba rugi Investment property income is recognized in profit or
loss as part of “Revenue” while deprecia�on expense of
sebagai bagian dari “Pendapatan” sedangkan beban
investment property is presented as part of “General and
penyusutan proper� investasi disajikan sebagai bagian
administra�ve expenses” in profit or loss.
dari “Beban umum dan administrasi” dalam laba rugi.
Non-Current Assets - Net Fixed Assets
Aset Tidak Lancar - Aset Tetap Bersih
The Company's non-current assets in the form of fixed
Aset �dak lancar Perseroan berupa asset tetap terdiri assets consist of land, buildings, Office Equipment,
dari tanah, bangunan, Peralatan Kantor, Peralatan Project Equipment and Vehicles. The Company's net
Proyek dan Kendaraan. Nilai aset tetap bersih Perseroan fixed asset value as of December 31, 2024 amounted to
pada tanggal 31 Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. Rp. 10.52 billion, an decrease of 2.70% compared to the
10.52 miliar, turun sebesar 2.70% dibandingkan dengan net fixed asset value as of December 31, 2023, which was
nilai aset tetap bersih per 31 Desember 2023 yaitu Rp. 10.81 billion.
sebesar Rp. 10.81 miliar.
The distribu�on or por�on of net fixed assets consists of
Distribusi atau porsi aset tetap bersih terdiri dari lanah
land of 19.36%, buildings of 68.08%, office equipment of
sebesar 19.36%, bangunan sebesar 68.08%, peralatan
5.77%, project equipment of 4.77% and vehicles of
kantor sebesar 5.77%, peralatan proyek sebesar 4.77%
2.01%.
dan kendaraan sebesar 2.01%.
Based on the review results, the Group's management
Berdasarkan hasil penelaahan, manajemen Grup
believes that there are no situa�ons or circumstances
berkeyakinan �dak ada situasi atau keadaan yang
that indicate a decrease in the value of fixed assets.
mengindikasikan penurunan nilai aset tetap.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 118
Page 119
Tbk
Aset Tetap Bersih - Tanah Net Fixed Assets - Land
Tanah merupakan lahan tempat berdirinya bangunan Land is the land where the Company's office buildings
kantor Perseroan yang lebih dikenal dengan kluster stand, be�er known as the Monde Junc�on cluster, in
Monde Junc�on, pada tahun 2023 dilakukan rekalsifikasi, 2023 a recalcifica�on was carried out, which was
dimana sebelumnya dicatat dalam akun persediaan real previously recorded in the real estate inventory account.
estat. Nilai tanah pada 31 Desember 2024 �dak ada The land value on December 31, 2024 did not change,
perubahan, yaitu sama dengan nilai per 31 Desember which was the same as the value as of December 31,
2023. 2023.
Porsi nilai tanah bersih per 31 Desember 2024 sebesar The por�on of the net land value as of December 31,
6.89% dari total aset tetap bersih Perseroaan, dan per 31 2024 was 6.89% of the Company's total net fixed assets,
Desember 2023sebesar 18.84%. and as of December 31, 2023 was 18.84%.
Aset Tetap Bersih - Bangunan Net Fixed Assets - Buildings
Sama halnya dengan aset tanah diatas, bangunan Similar to the land assets above, buildings are
merupakan rumah toko (Ruko) yang dibangun Perseroan, shophouses (Ruko) built by the Company, where the
dimana sekarang bangunan tersebut dijadikan kantor building is now used as the Company's office located in
Perseroan yang berlokasi didaerah Pasir Pu�h, Batam the Pasir Putih area, Batam Center which is known as the
Centre yang dikenal dengan kluster Monde Junc�on. Monde Junc�on cluster.
Nilai Bangunan bersih Perseroan pada tanggal 31 The Company's net building value as of December 31,
Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 7.16 miliar, naik 2024 amounted to Rp. 7.16 billion, an increase of 2.20%
sebesar 2.20% dibandingkan dengan nilai bangunan compared to the net building value as of December 31,
bersih per 31 Desember 2023 yaitu sebesar Rp. 7,00 2023, which was Rp. 7.00 billion. This increase represents
miliar. Kenaikan ini merupakan tambahan biaya renovasi addi�onal renova�on costs that add to the value of the
yang menambah nilai bangunan. building.
Porsi nilai gedung bersih per 31 Desember 2024 sebesar The por�on of the net building value as of December 31,
68.08% dari total aset tetap bersih Perseroaan, dan per 2024 was 68.08% of the Company's total net fixed assets,
31 Desember 2023 sebesar 64.82%. and as of December 31, 2023 was 64.82%.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 119
Page 120
Tbk
Aset Tetap Bersih – Peralatan Kantor Net Fixed Assets – Office Equipment
Total nilai peralatan kantor bersih Perseroan pada The total value of the Company's net office equipment as
tanggal 31 Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 607 of December 31, 2024 amounted to Rp. 607 million,
juta, turun 23.46% dibandingkan dengan total peralatan down 23.46% compared to the total net office
kantor bersih per 31 Desember 2023 yaitu sebesar Rp. equipment as of December 31, 2023, which was Rp. 793
793 juta. million.
Nilai peralatan kantor bersih turun pada tahun 2024 The net office equipment value decreased in 2024 due to
karena adanya penambahan akumulasi penyusutan yang the addi�on of accumulated deprecia�on that exceeded
melebihi penambahan perolehan peralatan kantor the addi�on of the Company's office equipment
Perseroan. acquisi�on.
Porsi peralatan kantor bersih per 31 Desember 2024 The por�on of net office equipment as of December 31,
sebesar 5.77% dari total aset tetap bersih Perseroaan, 2024 was 5.77% of the Company's total net fixed assets,
dan per 31 Desember 2023 sebesar 7.34%. and as of December 31, 2023 was 7.34%.
Aset Tetap Bersih – Peralatan Proyek Net Fixed Assets – Project Equipment
The total value of the Company's net project equipment
Total nilai peralatan proyek bersih Perseroan pada
as of December 31, 2024 amounted to Rp. 502 million,
tanggal 31 Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 502
down 25.63% compared to the total net project
juta, turun 25.63% dibandingkan dengan total peralatan
equipment as of December 31, 2023, which was Rp. 675
proyek bersih per 31 Desember 2023 yaitu sebesar Rp.
million.
675 juta.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 120
Page 121
Tbk
Nilai peralatan proyek bersih turun pada tahun 2024 The net project equipment value decreased in 2024 due
karena adanya akumulasi penyusutan sedangkan pada to accumulated deprecia�on while there was no addi�on
tahun tersebut �dak ada penambahan peralatan baru. of new equipment in that year.
Porsi peralatan proyek bersih per 31 Desember 2024 The por�on of net project equipment as of December 31,
sebesar 4.77% dari total aset tetap bersih Perseroaan, 2024 was 4.77% of the Company's total net fixed assets,
dan per 31 Desember 2023 sebesar 6.25%. and as of December 31, 2023 was 6.25%.
Aset Tetap Bersih – Kendaraan Net Fixed Assets – Vehicles
Total nilai kendaraan bersih Perseroan pada tanggal 31 The total value of the Company's net vehicles as of
Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 211 juta, turun December 31, 2024 amounted to Rp. 211 million, down
sebesar 29.19% dibandingkan dengan total kendaraan by 29.19% compared to the total net vehicles as of
bersih per 31 Desember 2023 yaitu sebesar Rp. 298 juta. December 31, 2023, which was Rp. 298 million.
Nilai kendaraan bersih turun pada tahun 2024 dibanding The net vehicle value decreased in 2024 compared to
tahun 2023 karena adanya penambahan akumulasi 2023 due to the addi�on of accumulated deprecia�on
penyusutan sedangkan pada tahun tersebut �dak ada while in that year there was no addi�on of new
penambahan peralatan baru. equipment.
Porsi nilai kenderaan bersih per 31 Desember 2024 The por�on of the net vehicle value as of December 31,
sebesar 2.01% dari total aset tetap bersih Perseroaan, 2024 was 2.01% of the Company's total net fixed assets,
dan per 31 Desember 2023 sebesar 2.76%. and as of December 31, 2023 it was 2.76%.
Aset Tidak Lancar – Aset Lain Lain Non-Current Assets – Others Assets
Total nilai �dak lancar berupa aset lain-lain bersih The total non-current value of the Company's net other
Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 berjumlah assets as of December 31, 2024 amounted to Rp. 198
sebesar Rp. 198 juta, aset ini baru muncul pada tahun million, this asset will only appear in the 2024 financial
buku 2024. year.
Porsi aset �dak berwujud bersih per 31 Desember 2024 The por�on of net intangible assets as of December 31,
sebesar 0.67% dari total aset �dak lancar bersih 2024 amounted to 0.67% of the Company's total net non-
Perseroaan. current assets.
Aset lain-lain merupakan setoran jaminan yang dilakukan Other assets represent a security deposit made by the
Perusahaan atas pemasangan listrik (PLN) di Apartemen Company for the installa�on of electricity (PLN) at
Permata Residences. Permata Residences Apartment.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 121
Page 122
Tbk
LIABILITAS l Liabilities Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
2024 2023
Uraian Jumlah (IDR) Porsi (%) Jumlah (IDR) Porsi (%) Pertumbuhan (%) Description
Amount (IDR Portion (%) Amount (IDR Portion (%) Growth (%)
Liabilitas Jangka Pendek 357,769 96.00 201,583 93.02 77.48 Current Liablities
Liabilitas Jangka Panjang 14,889 4.00 15,119 6.98 (1.52) Non Current Liablities
Total 372,658 100.00 216,702 100.00 71.97 Total
Total liabilitas Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 The Company's total liabili�es as of December 31, 2024
berjumlah sebesar Rp. 372.66 miliar, meningkat tajam amounted to Rp. 372.66 billion, a sharp increase of
sebesar 71.97% dibandingkan dengan total liabilitas per 71.97% compared to total liabili�es as of December 31,
31 Desember 2023 yaitu sebesar Rp. 216.70 miliar, 2023 which amounted to Rp. 216.70 billion, a significant
peningkatan signifikan terjadi pada terjadi liabilitas increase occurred in short-term liabili�es.
jangka pendek.
Dalam �ga tahun terakhir terjadi peningkatan liabilitas In the last three years there has been a significant
yang signifikan terutama pada tahun 2024 sehubungan increase in liabili�es especially in 2024 due to the
dengan terus berlanjutnya pembangunan proyek tower con�nued construc�on of the Monde City tower project
Monde City dan proyek rumah tapak Monde Raffle, serta and Monde Raffle landed house project, as well as the
proyek baru Morington dan Monde Bay Commercial new Morington and Monde Bay Commercial Block
Block. projects.
Dari distribusi liabilitas per per 31 Desember 2024 From the distribu�on of liabili�es as of December 31,
sebesar 96% merupakan liabilitas jangka pendek, sisanya 2024, 96% are short-term liabili�es, the remaining 4%
sebesar 4% merupakan liabilitas jangka Panjang. are long-term liabili�es. Meanwhile, the distribu�on as
Sementara itu distribusi per 31 Desember 2023 sebesar of December 31, 2023 is 93.02% short-term liabili�es, the
93.02% merupakan liabilitas jangka pendek, sisanya remaining 6.98% is long-term liabili�es.
sebesar 6.98% merupakan liabilitas jangka Panjang.
LIABILITAS JANGKA PENDEK l Current liabilities Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
2024 2023
Uraian Jumlah (IDR) Porsi (%) Jumlah (IDR) Porsi (%) Pertumbuhan (%) Description
Amount (IDR Portion (%) Amount (IDR Portion (%) Growth (%)
Utang Bank 104,426 29.19 41,600 20.64 151.02 Bank Loan
Utang Usaha - Pihak Berelasi 31,270 8.74 8,447 4.19 270.19 Account Payable - Related Parties
Utang Usaha - Pihak Ketiga 14,867 4.16 17,074 8.47 (12.93) Account Payable - Third Parties
Utang Lain-lain 922 0.26 868 0.43 6.22 Other Payable
Utang Pajak 586 0.16 1,168 0.58 (49.83) Tax Payable
Liabilitas kontrak 205,481 57.43 132,219 65.59 55.41 Contract Liabilities
Beban Akrual 217 0.06 207 0.10 4.83 Accrued Expenses
Total 357,769 100.00 201,583 100.00 77.48 Total
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 122
Page 123
Tbk
Liabilitas Jangka Pendek Short-term Liabili�es
Total liabilitas jangka pendek Perseroan pada tanggal 31 The Company's total short-term liabili�es as of
Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 357.77 miliar, December 31, 2024 amounted to Rp 357.77 billion, an
meningkat sebesar 77.48% dibandingkan dengan total increase of 77.48% compared to total short-term
liabilitas jangka pendek pada tanggal per 31 Desember liabili�es as of December 31, 2023, which amounted to
2023 yaitu sebesar Rp. 201.58 miliar. Peningkatan Rp 201.58 billion. A significant increase occurred in the
siknifikan terjadi pada akun liabilitas kontrak dan utang contract liability and bank loan account.
bank.
Utang jangka pendek Perseroan didominasi oleh akun The Company's short-term debt is dominated by contract
liabilitas kontrak dengan porsi sebesar 57.43% dari liability accounts with a por�on of 57.43% of the total
keseluruhan utang jangka tersebut. long-term debt.
Liabilitas Jangka Pendek – Utang Bank Short-term Liabili�es - Bank Debts
The Company's total short-term bank debt as of
Total utang Bank jangka pendek Perseroan pada tanggal December 31, 2024 amounted to Rp. 104.43 billion, an
31 Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 104.43 miliar, increase of 151.02% compared to the total short-term
meningkat sebesar 151.02% dibandingkan dengan total
bank debt as of December 31, 2023, which was Rp. 41.60
utang Bank jangka pendek per 31 Desember 2023 yaitu
billion.
sebesar Rp. 41.60 miliar.
The Company's Bank Debt as of December 31, 2024
Utang Bank Perseroan per 31 Desember 2024 berjumlah
amounted to Rp. 104.43 billion to a syndicate of Rural
Rp. 104.43 miliar kepada sindikasi Bank Perkreditan
Banks consis�ng of the Company's debt of Rp. 9.81 billion
Rakyat terdiri dari utang Perseroan sebesar Rp. 9.81
and debt of its Subsidiary (PT Puri Karya Bersama) of Rp.
miliar dan utang En�tas Anak (PT Puri Karya Bersama)
94.62 billion.
sebesar Rp. 94.62 miliar.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 123
Page 124
Tbk
Fasilitas kredit dari Bank Sindikasi (12 Bank BPR) terdiri Credit facili�es from Syndicated Banks (12 BPR Banks)
dari: consist of:
1. Fasilitas Kredit Modal Kerja Perseroan, dengan 1. The Company's Working Capital Credit Facility, with
plafond sebesar Rp. 20 milar, tingkat bunga 11% a ceiling of Rp. 20 billion, an interest rate of 11% p/a,
p/a, jatuh tempo tanggal 13 Juni 2025. due on June 13, 2025.
2. Fasilitas Kredit Modal Kerja Pinjaman Dana 2. The Subsidiary's Revolving Fund Loan (PDB) Working
Berulang (PDB) En�tas Anak, dengan plafond Capital Credit Facility, with a ceiling of Rp. 200
sebesar Rp. 200 miliar, �ngkat bunga 10.75%, billion, an interest rate of 10.75%, 12-month term
jangka waktu 12 bulan.
Dari total hutang Bank tersebut, semuanya merupakan Of the total Bank debt, all are short-term debts that
utang jangka pendek yang jatuh tempo dalam waktu 1 mature within 1 (one) year.
(satu) tahun.
Fasilitas kredit yang diterima Perseroan digunakan untuk The credit facility received by the Company is used for
pembiayaan modal kerja, sedangkan Fasilitas kredit yang working capital financing, while the credit facility
diterima En�tas Anak digunakan untuk pembiayaan received by the Subsidiary is used for financing the first
proyek pembangunan apartemen Monde City tahap phase of the Monde City apartment development project
pertama sebanyak 4 (empat) tower. of 4 (four) towers.
Porsi utang Bank jangka pendek per 31 Desember 2024 The por�on of short-term bank debt as of December 31,
sebesar 29.19% dari total liabilitas jangka pendek 2024 is 29.19% of the Company's total short-term
Perseroan dan sebesar 20.64% per 31 Desember 2023. liabili�es and is 20.64% as of December 31, 2023.
Kenaikan pinjaman Perseroan pada Bank pada Tahun The increase in the Company's loan to the Bank in 2024
2024 digunakan untuk penyelesaian proyek perumahan is used to complete the Monde Raffle landed housing
tapak Monde Raffle dan apartemen Monde City. project and the Monde City apartment.
Liabilitas Jangka Pendek – Utang Usaha Pihak Berelasi Short-Term Liabili�es – Related Party Trade Payables
Total utang usaha pada pihak berelasi Perseroan pada The Company’s total trade payables to related par�es as
tanggal 31 Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 31.27 of December 31, 2024 amounted to Rp. 31.27 billion, an
miliar, naik sebesar 270.19% dibandingkan dengan total increase of 270.19% compared to the total trade
utang usaha pada pihak berelasi per 31 Desember 2023 payables to related par�es as of December 31, 2023,
yaitu sebesar Rp. 8.45 miliar. which amounted to Rp. 8.45 billion.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 124
Page 125
Tbk
Porsi utang usaha pada pihak berelasi per 31 Desember The por�on of trade payables to related par�es as of
2024 sebesar 8.74% dari total liabilitas jangka pendek December 31, 2024 was 8.74% of the Company's total
Perseroan dan sebesar 4.19% per 31 Desember 2023. short-term liabili�es and 4.19% as of December 31, 2023.
Utang berelasi kepada PT Puri Global Konstruksi, PT Putra Payables to PT Puri Global Konstruksi, PT Putra Global
Global Sukses, PT Puri Karya Beton, PT Mitra Puri Jaya, PT Sukses, PT Puri Karya Beton, PT Mitra Puri Jaya, PT
Batamas Puri Permai, PT Puria Samudra Millenium, PT Batamas Puri Permai, PT Puria Samudra Millenium, PT
Bumi Teknik Berjaya, PT Puri Global Manajemen dan PT Bumi Teknik Berjaya, PT Puri Global Manajemen and PT
Bumi Sinar Gemerlang, Semua Perusahaan tersebut Bumi Sinar Gemerlang, all of these companies have
memiliki kesamaan pemegang saham dengan Perseroan. common shareholders with the Company. Payables to
Utang kepada pihak berelasi tersebut merupakan utang related par�es are debts arising from construc�on
yang �mbul dari kegiatan konstruksi atas pekerjaan ac�vi�es for the Company's project work. There is no
proyek Perseroan. Atas utang berelasi ini �dak ada collateral provided for these related payables.
jaminan yang diberikan.
Kenaikan utang usaha kepada Pihak Berelasi karena The increase in trade payables to Related Par�es was due
meningkatnya pekerjaan konstruksi Perseroan terhadap to the increase in the Company's construc�on work on
proyek yang sudah ada (Monde City dan Monde Raffle) exis�ng projects (Monde City and Monde Raffle) and the
dan bertambahnya proyek baru (Morington dan Monde addi�on of new projects (Morington and Monde Bay
Bay Commercial Block). Commercial Block).
Liabilitas Jangka Pendek – Utang Usaha Pihak Ke�ga
Short-Term Liabili�es – Third Party Trade Payables
Total utang usaha pada pihak ke�ga Perseroan pada The Company's total trade payables to third par�es as of
tanggal 31 Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 14.87 December 31, 2024 amounted to Rp. 14.87 billion, down
miliar, turun sebesar 12.93% dibandingkan dengan total by 12.93% compared to total trade payables to third
utang usaha pada pihak ke�ga per 31 Desember 2023 par�es as of December 31, 2023, which was Rp. 17.07
yaitu sebesar Rp. 17.07 miliar. billion.
The Company strives to make payments to suppliers on
Perseroan berusaha melakukan pembayaran kepada
para pemasok tepat waktu periode jatuh temponya, �me within the maturity period, so that the balance of
sehingga saldo utang usaha pada Pihak Ke�ga ini terjadi trade payables to Third Par�es decreased in 2024
compared to the balance in 2023.
penurunan pada tahun 2024 dibandingkan dengan saldo
tahun 2023.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 125
Page 126
Tbk
Porsi utang usaha pada pihak ke�ga per 31 Desember The por�on of trade payables to third par�es as of
2024 sebesar 4.16% dari total liabilitas jangka pendek December 31, 2024 was 4.16% of the Company's total
Perseroan dan per 31 Desember 2023 sebesar 8.47%. short-term liabili�es and as of December 31, 2023 was
8.47%.
Pihak ke�ga dalam utang ini adalah para pemasok bahan The third par�es in this debt are suppliers of building
material bangunan dan material lainnya, pihak ke�ga ini materials and other materials, these third par�es are
merupakan pihak independen Perseroan. independent par�es of the Company.
Liabilitas Jangka Pendek – Utang Lain Lain Pihak Ke�ga Short-Term Liabili�es - Other Debts of Third Par�es
Total utang lain-lain Perseroan pada pihak ke�ga tanggal The Company's total other debts to third par�es as of
31 Desember 2024 berjumlah sebesar Rp 921.83 juta, December 31, 2024 amounted to Rp. 921.83 million,
naik 6.22% dibandingkan dengan total utang lain-lain per increase by 6.22% compared to total other debts as of
31 Desember 2023 yaitu sebesar Rp. 868 juta. December 31, 2023, which amounted to Rp. 868 million.
Utang lain-lain merupakan utang atas jaminan renovasi Other debts represent debts for guarantees on
rumah dan unit apartemen proyek The Monde renova�on of houses and apartment units in The Monde
Residence, The Monde Signature, De Diamond Residence Residence, The Monde Signature, De Diamond Residence
II dan Permata Residences. II and Permata Residences projects.
Peningkatan utang lain-lain pada Pihak Ke�ga pada tahun The increase in other payables to Third Par�es in 2024
2024 karena meningkatnya permintaan renovasi dari was due to increased demand for renova�ons from
para pembeli. buyers.
Porsi utang lain-lain Pihak Ke�ga jangka pendek per 31 The por�on of short-term other payables to third par�es
Desember 2024 sebesar 0.26% dari total liabilitas jangka as of December 31, 2024 amounted to 0.26% of the
pendek Perseroan dan per 31 Desember 2023 sebesar Company's total short-term liabili�es and as of
0,43%. December 31, 2023 amounted to 0.43%.
Liabilitas Jangka Pendek – Utang Pajak Short-term Liabili�es - Tax Payable
Total utang pajak Perseroan pada tanggal 31 Desember The Company's total tax payable as of December 31,
2024 berjumlah sebesar Rp. 585.94 juta, turun sebesar 2024 amounted to Rp. 585.94 million, a decrease of
49.83% dibandingkan dengan total utang pajak per 31 49.83% compared to the total tax payable as of
Desember 2023 yaitu sebesar Rp. 1.17 miliar. December 31, 2023 which amounted to Rp. 1.17 billion.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 126
Page 127
Tbk
Porsi utang pajak per 31 Desember 2024 sebesar 0.16% The por�on of tax debt as of December 31, 2024 was
dari total liabilitas jangka pendek Perseroan dan per 31 0.16% of the Company's total short-term liabili�es and as
Desember 2023 sebesar 0,58%. of December 31, 2023 was 0.58%.
Utang pajak Perseroan per 31 Desember 2024 terdiri dari The Company's tax payable as of 31 December 2024
utang pajak Pph Pasal 4 (2), Pph Pasal 21, dan Pph Pasal consists of tax payable under Ar�cle 4 (2), Ar�cle 21, and
23, semua akun utang pajak mengalamin penurunan Article 23, all tax payable accounts decreased due to the
karena realisasi pembayaran oleh Perseroan. Penurunan realiza�on of payment by the Company. A significant
signifikan terjadi pada pajak Pph Pasal 4 (2), yaitu pajak decrease occurred in Pph Ar�cle 4 (2) tax, which is the
final atas penjualan rumah tapak, ruko dan apartemen. final tax on the sale of landed houses, shophouses and
apartments.
Dari grafik distribusi total utang pajak per 31 Desember From the distribu�on chart of total tax payables as of
2024, dapat dilihat bahwa utang pajak Perseroan December 31, 2024, it can be seen that the Company's
didominasi oleh utang pajak pajak final PPh Pasal 4 (2), tax payables are dominated by final tax payables of
yaitu pajak final atas penjualan proper� sebesar 92.28%. Income Tax Ar�cle 4 (2), namely final tax on property
sales amoun�ng to 92.28%.
Liabilitas Jangka Pendek – Liabilitas Kontrak Short-Term Liabili�es - Contract Liabili�es
The Company's total contract liabili�es or unearned
Total Liabilitas kontrak atau pendapatan diterima dimuka
income as of December 31, 2024 amounted to Rp. 205.48
Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 berjumlah
billion, an increase of 55.41% compared to the total
sebesar Rp. 205.48 miliar, meningkat sebesar 55.41%
contract liabili�es as of December 31, 2023, which was
dibandingkan dengan total liabilitas kontrak per 31
Desember 2023 yaitu sebesar Rp. 132.22 miliar. Rp. 132.22 billion
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 127
Page 128
Tbk
Liabilitas kontrak merupakan uang muka yang diterima Contract liabili�es represent down payments received by
Perseroan dari konsumen atas penjualan unit rumah, the Company from consumers for the sale of housing
ruko dan apartemen pada kluster The Monde City, units, shophouses and apartments in The Monde City,
Permata Residence, The Monde Raffle, Morington, De Permata Residence, The Monde Raffle, Morington, De
Monde Bay, De Diamond II, dan The Monde Signature. Monde Bay, De Diamond II, and The Monde Signature
clusters.
Atas penerimaan uang muka tersebut belum diakui The advance payment has not been recognized as
sebagai pendapatan oleh Perseroan karena belum revenue by the Company because the units have not
dilakukan serah terima unit kepada Konsumen. Akun been handed over to the consumers. This contract
liabilitas kontrak ini merupakan akun bersifat sementara liability account is a temporary account and will be
dan akan direklasifikasi ke akun pendapatan setelah reclassified to revenue account a�er the unit is handed
terjadinya serah terima unit kepada pembeli. over to the buyer.
There was a significant increase in contract liabili�es in
Terjadinya kenaikan liabilitas kontrak yang signifikan
2024 due to increased customer demand for the
pada tahun 2024 karena meningkatnya permintaan
Company's projects.
konsumen atas proyek Perseroan.
The por�on of contract liabili�es as of December 31,
Porsi liabilitas kontrak per 31 Desember 2024 sebesar
2024 was 57.43% of the Company's total short-term
57.43% dari total liabilitas jangka pendek Perseroan dan
liabili�es and as of December 31, 2023 was 65.59%.
per 31 Desember 2023 sebesar 65.59%.
In the graph above, it can be seen that the distribu�on of
Pada grafik diatas dapat dilihat distribusi liabilitas
contract liabili�es based on the Company's project
kontrak berdasarkan kluster proyek Perseroan per 31
clusters as of December 31, 2024, the largest balance of
Desember 2024, saldo liabilitas kontrak yang paling besar
contract liabili�es is in the Monde City xluster which is
ada pada xluster Monde City yang sedang membangun 4
unit tower. building 4 tower units.
Liabilitas Jangka Pendek – Beban Akrual Current Liabili�es – Accrued Expenses
Accrued expenses represent other expenses and salary
Beban akrual merupakan utang biaya lain-lain dan utang
debts to the Company’s employees. The balance as of
gaji pada karyawan Perseroan. Saldo per 31 Desember
December 31, 2024 amounted to Rp. 216.80 million,
2024 berjumlah Rp. 216.80 juta, naik sebesar 4.83%
increase by 4.83% compared to accrued expenses as of
dibandingkan beban akrual per 31 Desember 2023
December 31, 2023 of Rp. 207 million.
sebesar Rp. 207 Juta.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 128
Page 129
Tbk
Semua saldo akun dalam beban akrual mengalami All account balances in accrued expenses increased on
peningkatan pada 31 Desember 2024 dibanding tahun December 31, 2024 compared to 2023, but the increase
2023, namun kenaikannya �dak terlalu signifikan, akun was not too significant, the accrued expenses account
beban akrual tersebut terdiri dari bebang gaji dan consists of salaries and benefits and other expenses.
tunjangan serta beban lai-lain.
Total saldo akun beban gaji dan tunjangan sebesar The total balance of salaries and benefits expense
87,19% dan beban lain-lain sebesar 12,81% dari total account amounted to 87.19% and other expenses
saldo beban akrual per 31 Desember 2024. amounted to 12.81% of the total balance of accrued
expenses as of December 31, 2024.
Porsi beban akrual per 31 Desember 2024 sebesar 0,06% The por�on of accrued expenses as of December 31,
dari total liabilitas jangkan pendek, sementara per 31 2024 was 0.06% of total current liabili�es, while as of
Desember 2023 sebesar 0,10%. December 31, 2023 it was 0.10%.
LIABILITAS JANGKA PANJANG l Non Current Liabilities Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
2024 2023
Uraian Jumlah (IDR) Porsi (%) Jumlah (IDR) Porsi (%) Pertumbuhan (%) Description
Amount (IDR Portion (%) Amount (IDR Portion (%) Growth (%)
Utang Berelasi 13.947 93,67 14.193 93,88 (1,73) Due To Related Parties
Liabilitas Imbalan Employee Benefit
Kerja 942 6,33 926 6,12 1,73 Liabilities
Total 14.889 100,00 15.119 100,00 (1,52) Total
Pada tanggal 31 Desember 2024, saldo liabilitas jangka As of December 31, 2024, the balance of long-term
panjang atau utang �dak lancar Perseroan sebesar Rp. liabili�es or non-current debt of the Company amounted
14.80 miliar mengalami penurunan sebesar 1,52% to Rp. 14.80 billion, a decrease of 1.52% compared to the
dibandingkan dengan saldo per 31 Desember 2023 balance as of December 31, 2023 of Rp. 15.12 billion, the
sebesar Rp. 15.12 miliar, penurunan pada tahun 2024 decrease in 2024 was due to par�al payment of debt to
karena pembayaran sebahagian utang pada Pihak Related Par�es. The following graph illustrates the
Berelasi. Grafik berikut mengambarkan pergerakan movement of long-term liabili�es:
liabilitas jangka panjang:
Sebesar 93,67% dari liabilitas jangka panjang didominasi 93.67% of long-term liabili�es are dominated by the
oleh utang Perseroan kepada Pihak Berelasi dan sisianya Company's payables to related par�es and the rest are
merupakan liabilitas imbalan kerja. liabili�es for employee benefits.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 129
Page 130
Tbk
Liabilitas Jangka Panjang – Utang Pihak Berelasi Long-Term Liabili�es – Related Party Debt
Total utang jangka panjang pada pihak berelasi The Company’s total long-term debt to related par�es as
Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 berjumlah of December 31, 2024 amounted to Rp. 13.95 billion,
sebesar Rp. 13.95 miliar, turun sebesar 1.73% dibanding down by 1.73% compared to total debt as of December
total utang per 31 Desember 2023 Rp. 14.19 miliar, 31, 2023 of Rp. 14.19 billion, the decrease was due to
penurunan disebabkan adanya pembayaran sebahagian, par�al payments, as illustrated in the graph below:
seper� digambarkan oleh grafik dibawah ini:
Utang jangka Panjang pihak berelasi merupakan utang Long-term debt of related par�es is the Company's debt
Perseroan pada Induk Peseroan, yaitu kepada PT Bumi to the Parent Company, namely to PT Bumi Kreasi Baru.
Kreasi Baru. Penggunaan utang pihak berelasi adalah The use of related party debt is a working capital loan,
pinjaman modal kerja, �dak dikenakan bunga, jangka not subject to interest, the loan term is un�l November
waktu pinjaman tersebut sampai tanggal 28 Nopember 28, 2027.
2027.
The por�on of related party debt as of December 31,
Porsi utang pihak berelasi per 31 Desember 2024 sebesar
2024 is 93.67% of total long-term liabili�es and 93.88%
93.67% dari total liabilitas jangka Panjang dan sebesar
as of December 31, 2023.
93.88% per 31 Desember 2023.
Liabilitas Jangka Panjang – Liabilitas Imbalan Kerja Long-term Liabili�es - Employee Benefits Liabili�es
Total liabilitas imblan kerja Perseroan pada tanggal 31 The Company's total employee benefits liabili�es as of
Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 942 juta, naik December 31, 2024 amounted to IDR 942 million, an
sebesar 1.73% dibandingkan dengan total liabilitas increase of 1.73% compared to the total employee
imbalan kerja pada tanggal 31 Desember 2023 yaitu benefits liabili�es as of December 31, 2023, which
sebesar Rp. 926 juta. amounted to IDR 926 million.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 130
Page 131
Tbk
Porsi liabilitas imbalan kerja per 31 Desember 2024 The por�on of employee benefit liabili�es as of
sebesar 6.33% dari total liabilitas jangka panjang December 31, 2024 was 6.33% of the Company's total
Perseroan dan per 31 Desember 2023 sebesar 6.12%. long-term liabili�es and as of December 31, 2023 was
6.12%.
Tiga tahun terakhir liabilitas imbalan kerja terus In the last three years, the liabili�es for employee
meningkat sehubungan dengan meningkatnya masa benefits have con�nued to increase due to the increase
kerja karyawan dan kenaikan upah minimal yang in the length of service of employees and the increase in
ditentukan oleh Pemerintah Daerah. the minimum wage determined by the local government.
Perseroan menyelenggarakan program imbalan kerja The Company organizes an employee benefit program
berdasarkan Undang-undang Cipta Kerja dan peraturan based on the Job Crea�on Law and its deriva�ve
turunannya mengenai imbalan pasca kerja. Kewajiban regula�ons regarding post-employment benefits. The
imbalan pas� untuk tahun 2024 dan 2023 dihitung defined benefit obliga�ons for 2024 and 2023 are
dengan menggunakan metode Projected unit credit. calculated using the Projected unit credit method.
Perhitungan imbalan pasca kerja pada tanggal 31
The calcula�on of post-employment benefits as of
Desember 2024 dan 2023 dilakukan aktuaris, yaitu
December 31, 2024 and 2023 was performed by an
Kantor Konsultan Aktuaria Bambang Sudradjad dengan
actuary, namely Bambang Sudradjad Actuarial
No. 747/TEK-BS/I/2025 tanggal 16 Januari 2025 dan No.
Consul�ng Firm with No. 747/TEK-BS/I/2025 dated
623/TEK-BS/I/2024 tanggal 5 Januari 2024 untuk
January 16, 2025 and No. 623/TEK-BS/I/2024 dated
melakukan perhitungan beban imbalan kerja seper�
January 5, 2024 to calculate the employee benefits
yang disyaratkan dalam PSAK No. 219 (revisi 2013),
expense as required by PSAK No. 219 (revised 2013),
“Imbalan Kerja”.
“Employee Benefits”.
Asumsi-asumsi dasar yang digunakan dalam menentukan
The basic assump�ons used in determining the liability
liabilitas imbalan pasca kerja untuk periode yang
for post-employment benefits for the periods ended
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023
December 31, 2024 and 2023 are: Number of
adalah: Jumlah peserta umur pensiun normal 55 tahun.
par�cipants normal re�rement age of 55 years. Salary
Kenaikan gaji per tahun 5%, �ngkat bunga diskonto
increase per year 5%, discounted interest rate 7.13% and
7.13% dan 6.79% serta �ngkat kema�an TMI-2019.
6.79% and mortality rate TMI-2019.
Ekuitas Equity
EKUITAS l Equity Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
2024 2023
Uraian Jumlah (IDR) Porsi (%) Jumlah (IDR) Porsi (%) Pertumbuhan (%) Description
Amount (IDR Portion (%) Amount (IDR Portion (%) Growth (%)
Modal Disetor 50,000 43.71 50,000 39.02 - Paid In Capital
Tambahan Modal Additional Paid In
Disetor 21,053 18.41 21,053 16.43 - Capital
Laba Ditentukan Retained Earning
Penggunaanya 500 0.44 400 0.31 25.00 Appropriated
Laba Belum Ditentukan Retained Earning
Penggunaanya 18,555 16.22 30,868 24.09 (39.89) Unappropriated
Pendapatan Kompre- Other Comprehensive
hensif lainnya 200 0.17 108 0.08 85.19 Income
Kepentingan Non Non Controlling
Pengendali 24,077 21.05 25,726 20.07 (6.41) Interest
Total 114,385 100.00 128,155 100.00 (10.74) Total
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 131
Page 132
Tbk
Pada tanggal 31 Desember 2024 total ekuitas Perseroan As of December 31, 2024 the Company's total equity
berjumlah Rp. 114.39 miliar mengalami penurunan amounted to Rp. 114.39 billion, a decrease of 10.74%
sebesar 10.74% dibandingkan saldo per 31 Desember compared to the balance as of December 31, 2023 of Rp.
2023 sebesar Rp. 128.15 miliar, penurunan tersebut 128.15 billion, the decrease was due to the consolidated
disebabkan rugi bersih konsolidasian yang dibukukan net loss recorded by the Company, especially the
oleh Perseroan, terutama kontribusi rugi dari en�tas contribu�on of losses from subsidiaries because the
anak karena proyek-proyek yang dikerjakan en�tas anak projects undertaken by subsidiaries are s�ll under
masih dalam proses pembangunan sehingga belum ada construc�on so that no net profit has been recorded.
perolehan laba bersih yang dibukukan.
Ekuitas – Modal Disetor Equity – Paid-up Capital
Modal disetor Perseroan sejak melakukan aksi korporasi The Company's paid-up capital since conduc�ng
(IPO) tahun 2020 �dak mengalami perubahan sampai corporate ac�on (IPO) in 2020 has not changed un�l the
akhir tahun 2024, yaitu tetap Rp. 50 miliar dengan end of 2024, which remains at IDR 50 billion with the
komposisi kepemilikan seper� terlihat pada grafik ownership composi�on as shown in the graph below:
dibawah ini:
The Company's paid-up capital por�on as of December
Porsi modal disetor Perseroan per 31 Desember 2024
31, 2024 was 43.71% of total equity and as of December
sebesar 43.71% dari total ekuitas dan per 31 Desember
31, 2023 was 39.02%.
2023 sebesar 39.02%.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 132
Page 133
Tbk
Ekuitas – Tambahan Modal Disetor Equity – Addi�onal Paid-in Capital
Tambahan modal disetor Perseroan sejak melakukan aksi The Company's addi�onal paid-in capital since
korporasi (IPO) tahun 2020 �dak mengalami perubahan conduc�ng a corporate ac�on (IPO) in 2020 has not
sampai akhir tahun 2024, yaitu tetap Rp. 21.05 miliar. changed un�l the end of 2024, which remains at IDR
21.05 billion.
Tambahan modal disetor Perseroan berasal dari agio The Company's addi�onal paid-in capital comes from the
saham atas selisih harga saham penawaran pada saat share premium for the difference in the offering share
Initial Public Offering (IPO) dengan harga nominal saham price at the �me of the Ini�al Public Offering (IPO) and
setelah dikurangi biaya emisi. the nominal share price a�er deduc�ng issuance costs.
Porsi tambahan modal disetor Perseroan per 31 The por�on of the Company's addi�onal paid-in capital
Desember 2024 sebesar 18.41% dari total ekuitas dan as of December 31, 2024 was 18.41% of total equity and
per 31 Desember 2023 sebesar 16.43%. as of December 31, 2023 was 16.43%.
Ekuitas – Saldo Laba Telah Ditentukan Penggunaanya Equity – Retained Earnings Appropriated
Total saldo laba yang ditentukan penggunaanya pada The total retained earnings appropriated as of December
tanggal 31 Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 500 31, 2024 amounted to Rp500 million, an increase of 25%
juta, naik sebesar 25% dibandingkan dengan total saldo compared to the total retained earnings appropriated as
laba yang ditentukan penggunaanya per 31 Desember of December 31, 2023, which was Rp400 million.
2023 yaitu sebesar Rp. 400 juta.
Porsi saldo laba yang ditentukan penggunaanya per 31 The por�on of retained earnings appropriated as of
Desember 2024 sebesar 0.44% dari total ekuitas December 31, 2024 was 0.44% of the Company's total
Perseroan dan per 31 Desember 2023 sebesar 0.31%. equity and as of December 31, 2023 was 0.31%.
Perseroan melakukan kebijakan pembentukan cadangan The Company has a policy of establishing reserves in the
berupa laba yang ditentukan penggunaanya sebesar Rp form of retained earnings of Rp100 million per year, this
100 juta per tahun, hal ini untuk menindaklanju�n is to follow up on the Company's Ar�cles of Associa�on
Anggaran Dasar Perseroan Pasal 25 tentang Ar�cle 25 concerning "Use of Reserve Funds" and Law
“Penggunaan Dana Cadangan” dan undang-undang No No. 40 of 2007 concerning Limited Liability Companies
40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas Pasal 70. Ar�cle 70.
Pembentukan cadangan laba pada tahun 2024 berasal The establishment of retained earnings in 2024 comes
dari laba bersih Perseroan tahun 2023. Perseroan from the Company's net profit in 2023. The Company
melakukan pembentukan cadangan atas laba yang
establishes reserves for retained earnings up to 20% of
ditentukan penggunaanya sampai mencapai 20% dari
the paid-up and issued capital.
modal disetor dan ditempatkan.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 133
Page 134
Tbk
Ekuitas – Saldo Laba Belum Ditentukan Penggunaanya Equity – Unappropriated Retained Earnings
Total saldo laba yang belum ditentukan penggunaanya The total unappropriated retained earnings as of
pada tanggal 31 Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. December 31, 2024 amounted to Rp. 18.56 billion, an
18.56 miliar, turun sebesar 39.89% dibandingkan dengan decrease of 39.89% compared to the total
total saldo laba yang belum ditentukan penggunaanya unappropriated retained earnings as of December 31,
per 31 Desember 2023 yaitu sebesar Rp. 30.87 miliar. 2023, which was Rp. 30.87 billion.
Saldo laba yang belum ditentukan penggunaannya Unappropriated retained earnings decreased in 2024
mengalami penurunan pada tahun 2024 disebabkan due to the realiza�on of consolidated net loss recorded
realisasi perolehan rugi bersih konsolidasian yang by the Company and its subsidiaries.
dibukukan Perseroan dan en�tas anak.
Porsi saldo laba yang belum ditentukan penggunaanya The por�on of unappropriated retained earnings as of
per 31 Desember 2024 sebesar 16.22% dari total ekuitas December 31, 2024 was 16.22% of the Company's total
Perseroan dan per 31 Desember 2023 sebesar 24.09%. equity and as of December 31, 2023 was 24.09%.
Ekuitas – Pendapatan Komprehensif Lainnya Equity - Other Comprehensive Income
Total saldo pendapatan komprehensif lainnya pada The total balance of other comprehensive income as of
tanggal 31 Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 199.90 December 31, 2024 amounted to Rp. 199.90 million,
juta, naik sebesar 85.19% dibandingkan dengan total increase by 85.19% compared to the total other
pendapatan komprehensif lainnya 31 Desember 2023 comprehensive income as of December 31, 2023, which
yaitu sebesar Rp. 108 juta. was Rp. 108 million.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 134
Page 135
Tbk
Pendapatan komprehensif lainnya muncul dari transaksi Other comprehensive income arises from employee
liabilitas imbalan kerja. Mengalami peningkatan pada benefit liability transac�ons. Experienced an increase in
tahun 2024 karena adanya turn over karyawan yang 2024 due to employee turnover which has a significant
berpengaruh signifikan dalam perhitungan liabilitas effect on the calcula�on of employee benefit liabili�es.
imbalan kerja.
Porsi saldo pendapatan komprehensif lainnya per 31 The por�on of other comprehensive income balance as
Desember 2024 sebesar 0.17% dari total ekuitas of December 31, 2024 was 0.17% of the Company's total
Perseroan dan per 31 Desember 2023 sebesar 0.08%. equity and as of December 31, 2023 was 0.08%.
Ekuitas – Ekuitas Yang Dapat Didistribusikan Kepada Equity – Equity Distributable to Owners of the Parent
Pemilik En�tas Induk En�ty
Equity that can be distributed to Owners of the Parent
Ekuitas yang dapat didistribusikan kepada Pemilik
En�ty as of December 31, 2024 amounted to Rp. 90.31
En�tas Induk per 31 Desember 2024 berjumlah Rp. billion, a decrease of 11.83% compared to the balance as
90.31 miliar turun sebesar 11.83% dibanding saldo of December 31, 2023 of Rp. 102.43 billion. This decrease
per 31 Desember 2023 sebesar Rp. 102.43 miliar. was due to the fact that in 2024 the Company booked an
Penurunan ini disebabkan tahun 2024 Perseroan opera�ng loss. As illustrated by the graph below:
membukukan rugi operasi. Seper� digambarkan
oleh grafik dibawah ini:
Ekuitas – Kepen�ngan Non Pengendali Equity – Non-Controlling Interests
Kepen�ngan non-pengendali atas aset bersih En�tas Non-controlling interests in the net assets of a Subsidiary
Anak merupakan bagian pemegang saham minoritas atas represent the minority shareholders’ share of the net
aset bersih En�tas Anak yang �dak seluruh sahamnya assets of a Subsidiary whose shares are not en�rely
dimiliki oleh Perusahaan. owned by the Company.
Kepen�ngan non pengendali tersebut diperhitungkan The non-controlling interests are calculated using the
dengan investasi Perseroan pada en�tas anak beserta Company’s investment in the subsidiary along with the
saldo laba (deficit) serta laba (rugi) en�tas anak pada subsidiary’s retained earnings (deficit) and profit (loss)
periode tahun berjalan. for the current year.
.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 135
Page 136
Tbk
Total saldo kepen�ngan non pengendali Perseroan pada The total balance of the Company's non-controlling
tanggal 31 Desember 2024 berjumlah sebesar Rp. 24,08 interests as of December 31, 2024 amounted to Rp.
miliar, turun sebesar 6.41% dibandingkan dengan total 24.08 billion, down by 6.41% compared to the total non-
kepen�ngan non pengendali per 31 Desember 2023 yaitu controlling interests as of December 31, 2023, which was
sebesar Rp. 25.73 miliar. Penurunan tersebut disebabkan Rp. 25.73 billion. The decrease was due to the loss
oleh rugi yang dibukukan oleh Perseroan. recorded by the Company.
Seper� tergambar pada grafik diatas, total kepen�ngan As shown in the graph above, the total non-controlling
non pengendali terus turun dari tahun 2022 sampai interests con�nue to decline from 2022 to 2024, this is
tahun 2024, hal ini disebabkan kontribusi rugi dari en�tas due to the loss contribu�on from subsidiaries (PT Puri
anak (PT Puri Karya Bersama dan PT Puri Permai Karya Bersama and PT Puri Permai In�sentosa Sukses).
In�sentosa Sukses). En�tas anak PT Puri Karya Bersama The subsidiary PT Puri Karya Bersama has just started
baru mulai beroperasi secara komersil pada tahun 2021, commercial opera�ons in 2021, namely the start of
yaitu dimulainya pembangunan tower The Monde City construc�on of The Monde City tower with 4 (four) units
sebanyak 4 (empat) unit dan PT Puri Permai In�sentosa and PT Puri Permai In�sentosa Sukses has just started
Sukses baru mulai beroperasi secara komersil pada tahun commercial opera�ons in 2023 with the Morington
2023 dengan proyek rumah tapak Morington, sehingga landed house project, so no income has been recognized,
belum ada pendapatan yang diakui, sementara beberapa while some expenses have been recognized as current
pengeluaran sudah diakui sebagai beban tahun berjalan. year expenses.
Porsi saldo kepen�ngan non pengendali Perseroan per The por�on of the Company's non-controlling interest
31 Desember 2024 sebesar 21.05% dari total ekuitas dan balance as of December 31, 2024 was 21.05% of total
per 31 Desember 2023 sebesar 20.07%. equity and as of December 31, 2023 was 20.07%.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 136
Page 137
Tbk
PENDAPATAN l Revenue Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
2024 2023
Uraian Jumlah (IDR) Porsi (%) Jumlah (IDR) Porsi (%) Pertumbuhan (%) Description
Amount (IDR Portion (%) Amount (IDR Portion (%) Growth (%)
Rumah Tapak 10,066 66.56 4,733 7.21 112.68 Landed Houses
Apartemen 3,134 20.72 52,027 79.30 (93.98) Apartement
Ruko - 7,963 12.14 (100.00) Shophouses
Lainnya 1,923 12.72 885 1.35 117.29 Others
Total 15,123 100.00 65,608 100.00 (76.95) Total
Pendapatan Ne�o Net Revenue
Perseroan pada tahun 2024 membukukan pendapatan The Company in 2024 posted net consolidated income of
konsolidasian neto sebesar Rp. 15.12 miliar, turun Rp. 15.12 billion, down by 76.95% compared to net
sebesar 76.95% dibandingkan pendapatan neto tahun income in 2023 of Rp. 65.61 billion.
2023 sebesar Rp. 65.61 miliar.
Perseroan mengakui pendapatan penjualan unit The Company recognizes revenue from sales of building
bangunan berdasarkan PSAK No. 115 (72), yakni ke�ka units based on PSAK No. 115 (72), namely when the
kewajiban pelaksanaan telah dipenuhi dengan implementa�on obliga�on has been fulfilled by handing
menyerahkan unit bangunan kepada konsumen dan over the building unit to the consumer and control over
pengendalian atas unit bangunan tersebut telah
the building unit has been transferred from the Company
berpindah dari Perseroan kepada konsumen.
to the consumer.
In the graph above, it can be seen that revenue has
Pada grafik diatas terlihat pendapatan mengalami
decreased significantly in 2024. The decrease in revenue
penurunan signifikan pada tahun 2024. Penurunan
is because the Monde City apartment project and the
pendapatan karena proyek apartemen Monde City dan
Monde Raffle, Morington and Monde Bay Commercial
proyek rumah tapak Monde Raffle, Morington dan Ruko
Monde Bay Commercial Block masih dalam tahap Block shophouse projects are s�ll in the comple�on
penyelesaian, belum ada yang diserah terimakan kepada stage, none of which have been handed over to the
pembeli, sehingga belum ada pendapatan yang telah buyer, so no revenue has been recognized, while the
diakui, Sementara pendapatan yang sudah diakui adalah revenue that has been recognized is the sale of the
penjualan sisa proyek apartemen Permata Residence dan remaining Permata Residence apartment project and the
persediaan rumah tapak proyek lainnya. inventory of other project landed houses.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 137
Page 138
Tbk
Pada grafik diatas digambarkan distribusi pendapatan The graph above shows the distribu�on of the
Perseroan sesuai segmen pendapatan pada tahun 2024 Company's revenue according to revenue segment in
terdiri dari pendapatan rumah tapak 66.56%, 2024 consis�ng of landed house revenue 66.56%,
pendapatan apartemen 20.72%, dan sisanya pendapatan apartment revenue 20.72%, and the rest other income
lainnya 12.72%. 12.72%.
Pendapatan apartemen periode tahun buku 2024 Apartment revenue for the 2024 fiscal year period is
merupakan pendapatan atas penjualan unit apartemen revenue from the sale of apartment units in the Permata
proyek Permata Residences kepada pihak ke�ga. Residences project to third par�es.
Pendapatan rumah periode tahun buku 2024 merupakan House revenue for the 2024 fiscal year period is revenue
pendapatan atas penjualan rumah proyek Monde Raffle from the sale of houses in the Monde Raffle Residence,
Residence, The Monde Signature, De Monde Bay, dan De The Monde Signature, De Monde Bay, and De Diamond
Diamond Residence II, kepada pihak ke�ga. Residence II projects to third par�es.
Pendapatan lain-lain periode tahun buku 2024 terdiri Other income for the 2024 fiscal year period consists of
dari pendapatan sewa atas unit yang belum terjual serta rental income on unsold units and income from canceled
pendapatan dari pembayaran down payment yang batal down payments on unit purchases.
atas pembelian unit.
Semua penjualan dilakukan kepada pihak ke�ga dan All sales were made to third par�es and there were no
�dak terdapat penjualan kepada satu konsumen yang
sales to a single consumer that exceeded 10% of the total
melebihi 10% dari total nilai penjualan.
sales value.
Tidak terdapat pengakuan penjualan yang �dak
There was no recogni�on of sales that did not meet the
memenuhi kriteria pengakuan penjualan yang telah
sales recogni�on criteria set by the Group.
ditetapkan oleh Grup.
Cost of Revenue
Beban Pokok Pendapatan
2024 2023
Uraian Jumlah (IDR) Persentase Jumlah (IDR) Persentase Pertumbuhan (%) Description
Amount (IDR Percentage Amount (IDR Percentage Growth (%)
Rumah Tapak 7,858 78.06 2,464 52.06 218.91 Landed Houses
Apartemen 3,006 95.92 41,665 80.08 (92.79) Apartement
Ruko - - 4,091 (100.00) Shophouses
Total 10,864 71.84 48,220 73.50 (77.47) Total
Beban pokok pendapatan Perseroan pada tahun 2024 The Company's cost of revenue in 2024 amounted to Rp
berjumlah sebesar Rp. 10.85 miliar, turun sebesar 10.85 billion, an decrease of 77.47% compared to the
77.47% dibandingkan dengan beban pokok pendapatan cost of revenue in 2023 of Rp 48.22 billion.
tahun 2023 sebesar Rp. 48.22 miliar.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 138
Page 139
Tbk
Dilihat dari grafik diatas dapat dilihat beban pokok From the graph above, it can be seen that the cost of
pendapatan menurun dari tahun 2023 ke tahun 2024. revenue decreased from 2023 to 2024. The decrease in
Penurunan beban pokok pendapatan sejalan atau the cost of revenue is in line with or follows the trend of
mengiku� trend penurunan pendapatan. decreasing revenue.
Distribusi beban pokok pendapatan Perseroan tahun The distribu�on of the Company's cost of revenue in
2024 terdiri dari beban untuk bangunan rumah sebesar 2024 consists of expenses for house buildings of 72.33%
72.33% dan untuk apartemen sebesar 27.67%. and for apartments of 27.67%.
Beban pokok pendapatan untuk unit rumah lebih besar The cost of revenue for housing units is greater than the
dari beban pokok pendapatan untuk unit apartemen cost of revenue for apartment units because housing
karena penjualan rumah lebih banyak dari penjualan sales are more than apartment sales.
apartemen.
Beban pokok pendapatan pada tahun 2024 terdiri dari Cost of revenue in 2024 consists of material expenses,
beban material, beban kontraktor, dan beban lain-lain, contractor expenses, and other expenses, the largest or
beban yang paling besar jumlahnya atau paling signifikan most significant expense is contractor expenses. In 2024,
adalah beban kontraktor. Pada tahun 2024 beban harga the cost of revenue for houses amounted to 78.06% and
pokok rumah adalah sebesar 78.06% dan apartemen apartments amounted to 95.92%.
sebesar 95.92%.
Laba Bruto Gross Profit
Laba bruto yang diperoleh Perseroan pada tahun 2024 The gross profit obtained by the Company in 2024
berjumlah sebesar Rp. 4.26 miliar, turun sebesar 75.51% amounted to Rp. 4.26 billion, an decrease of 75.51%
dibandingkan dengan laba bruto pada tahun 2023 compared to the gross profit in 2023 of Rp. 17.39 billion.
sebesar Rp. 17.39 miliar.
Penurunan perolehan laba bruto Perseroan tahun 2024 The decline in the Company's gross profit in 2024 is in line
sejalan dengan terjadinya penurunan perolehan with the decline in revenue in that year.
pendapatan pada tahun tersebut.
Darif grafik diatas dapat dilihat besaran laba bruto per From the graph above, it can be seen that the amount of
segment yang diperoleh Perseroan, sebesar 4.08% gross profit per segment obtained by the Company,
merupakan laba bruto atas penjualan unit apartemen, 4.08% is gross profit on sales of apartment units, and
dan sebesar 21.94% merupakan laba bruto atas penjulan 21.94% is gross profit on sales of landed houses. For the
ruah tapak. Untuk sementara proyek perumahan lebih �me being, residen�al projects are more profitable than
menguntungkan dibanding proyek apartemen. apartment projects.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 139
Page 140
Tbk
BEBAN OPERASIONAL l Operating Expenses Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
2024 2023
Uraian Jumlah (IDR) Porsi (%) Jumlah (IDR) Porsi (%) Pertumbuhan (%) Description
Amount (IDR Portion (%) Amount (IDR Portion (%) Growth (%)
Beban Penjualan 2,824 15.24 3,082 18.09 (8.37) Sales Expenses
Beban Umum & Adm 11,115 59.96 11,064 64.94 0.46 General Expenses & Adm
Pajak Final 280 1.51 1,801 10.57 (84.45) Final Tax
Bagian Rugi Perusahaan Asosiasi 1,010 5.45 183 1.07 451.91 Loss on associated Companies
Beban Keuangan 2,791 15.06 842 4.94 231.47 Financial Charges
Beban Lain 516 2.78 65 0.38 693.85 Other Expenses
Total 18,536 100.00 17,037 100.00 8.80 Total
Total beban operasional Perseroan pada tahun 2024 The Company's total opera�ng expenses in 2024
sebesar Rp 18.54 miliar mengalami kenaikan sebesar amounted to Rp 18.54 billion, an increase of 8.80%
8.80% dibandingkan total beban operasional tahun 2023 compared to the total opera�ng expenses in 2023 of Rp
sebesar Rp 17.04 miliar, kenaikan ini karena sejalan 17.04 billion, this increase is in line with the increase in
dengan kenaikan penapatan. revenue.
Beban Operasional – Beban Penjualan dan Pemasaran Opera�ng Expenses - Sales and Marke�ng Expenses
Total beban penjualan dan pemasaran Perseroan selama The Company's total sales and marke�ng expenses
tahun 2024 berjumlah sebesar Rp. 2.82 miliar, turun during 2024 amounted to Rp 2.82 billion, a decrease of
sebesar 8.37% dibandingkan total beban penjualan dan 8.37% compared to the total sales and marke�ng
pemasaran tahun 2023 sebesar Rp 3.08 miliar. expenses in 2023 of Rp 3.08 billion.
As illustrated by the graph above, the total sales and
Seper� digambarkan oleh grafik diatas Total beban
marke�ng expenses in 2024 consist of commission
penjualan dan pemasaran tahun 2024 terdiri dari beban
expenses of 22.58% and adver�sing and promo�on
komisi sebesar 22.58% dan beban iklan serta promosi
expenses of 77.42%.
sebesar 77.42%.
For the last 3 (three) years, sales and marke�ng expenses
Selama 3 (�ga) terakhir beban penjualan dan pemasaran
have been dominated by adver�sing and marke�ng
masih didominasi oleh biaya iklan dan pemasaran.
costs.
Pada tahun 2024, porsi beban penjualan dan pemasaran In 2024, the por�on of sales and marke�ng expenses was
sebesar 15.24% dari total beban operasional dan tahun 15.24% of total opera�ng expenses and in 2023 it was
2023 sebesar 18.09%. 18.09%.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 140
Page 141
Tbk
Komisi penjualan terjadi penurunan pada tahun 2024 Sales commissions decreased in 2024 due to a decrease
karena adanya penurunan penjualan secara marke�ng in marke�ng sales for all of the Company's projects, while
untuk semua proyek Perseroan, sementara itu belanja adver�sing and promo�on expenditures also decreased
iklan dan promosi juga mengalami penurunan pada in 2024, due to priori�zing online marke�ng or digital
tahun 2024, karena lebih memprioritaskan mark�ng marke�ng.
secara daring atau marke�ng digital.
Opera�onal Expenses – General and Administra�ve
Beban Operasional – Beban Umum dan Administrasi Expenses
Total beban umum dan administrasi Perseroan selama The Company's total general and administra�ve
tahun 2024 berjumlah sebesar Rp.11.11 miliar, naik expenses during 2024 amounted to Rp. 11.11 billion, an
sebesar 0.46% jika dibandingkan dengan total beban increase of 0.46% compared to the total general and
administra�ve expenses in 2023 of Rp. 11.06 billion.
umum dan administrasi pada tahun 2023 sebesar Rp.
11.06 miliar.
The increase in general and administra�ve expenses in
Kenaikan beban umum dan administrasi pada tahun
2024 was not too significant compared to the expenses
2024 �dak terlalu signifikan dibandingkan dengan beban
in 2023, the increase occurred in professional services
tahun 2023, kenaikan terjadi pada beban jasa
and deprecia�on expenses due to the increase in the
professional dan beban penyusutan sehubungan
Company's fixed assets.
bertambahnya aset tetap Perseroan.
In 2024, the por�on of general and administra�ve
Pada tahun 2024, porsi beban umum dan administrasi
expenses amounted to 59.96% of total opera�ng
sebesar 59.96% dari total beban operasional dan tahun
expenses and in 2023 amounted to 64.94%.
2023 sebesar 64.94%.
Beban Operasional – Pajak Final
Opera�ng Expenses - Final Tax
Total beban pajak final Perseroan selama tahun 2024 The Company's total final tax expense in 2024 amounted
berjumlah sebesar Rp. 280 juta, turun sebesar 84.45% to Rp. 280 million, a decrease of 84.45% compared to the
jika dibandingkan dengan total beban pajak final pada total final tax expense in 2023 of Rp. 1.80 billion.
tahun 2023 sebesar Rp. 1.80 miliar
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 141
Page 142
Tbk
Pajak final merupakan pajak penghasilam (PPh) pasal 4 Final tax is income tax (PPh) ar�cle 4 (2) imposed on
(2) yang dikenakan atas pembayaran konsumen consumer payments for the sale of housing and
terhadap penjualan unit bangunan rumah dan apartment building units.
apartemen.
Berdasarkan grafik diatas dapat dilihat bahwa jumlah Based on the graph above, it can be seen that the amount
pajak final berfluktuasi, naik dan turunnya mengiku� of final tax fluctuates, rising and falling following the
penerimaan pembayaran dari konsumen atau liabilitas receipt of payments from consumers or current year
kontrak tahun berjalan. contract liabili�es.
Porsi beban pajak final Perseroan per 31 Desember 2024 The por�on of the Company's final tax burden as of
sebesar 1.51% dari total beban operasi dan sebesar December 31, 2024 was 1.51% of total opera�ng
10.57% per 31 Desember 2023. expenses and 10.57% as of December 31, 2023.
Distribusi beban pajak final Pasal 4 (2) tahun 2024 The distribu�on of final tax burden Ar�cle 4 (2) in 2024
sebesar 91.73% merupakan beban Perseroan dan of xxxx% is the Company's burden and 8.27% is the
sebesar 8.27% merupakan beban Enritas Anak. burden of the Subsidiary.
Beban Operasional – Bagian Rugi Perusahaan Asosiasi Opera�ng Expenses – Loss on Associated Companies
Bagian rugi Perusahaan Asosisiasi berasal dari perolehan Associated Company's share of loss was derived from the
rugi atas investasi En�tas Anak (PT Puri Permai acquisi�on of loss on investment of Subsidiary (PT Puri
In�sentosa Sukses) pada PT Puri Batam Paradise sebesar Permai In�sentosa Sukses) in PT Puri Batam Paradise
Rp. 1.01 miliar pada tahun 2024, rugi naik sebesar amounted to Rp. 1.01 billion in 2024, loss increased by
451.91% dibandingkan rugi tahun 2023 Rp. 182.60 juta. 451.91% compared to loss in 2023 of Rp. 182.60 million.
Kenaikan bagian rugi Perusahaan Asosiasi karena The increase in share of loss of Associated Company is
menurunnya pendapatan PT Puri Batam Paradise tahun due to the decrease in revenue of PT Puri Batam Paradise
2024 dibanding tahun 2023. in 2024 compared to 2023.
Investasi PT Puri Permai In�sentosa pada PT Puri Batam PT Puri Permai In�sentosa's investment in PT Puri Batam
Paradise dilakukan pada tahun 2023, dimana Perusahaan Paradise was carried out in 2023, when the Company was
tersebut baru didirikan. PT Puri Batam Paradise tersebut newly established. PT Puri Batam Paradise is engaged in
bergerak dalam bidang pariwisata the tourism sector.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 142
Page 143
Tbk
Beban Operasional – Beban Keuangan Opera�ng Expenses - Financial Expenses
Beban keuangan merupakan beban bunga atas pinjaman Financial expenses are interest expenses on the
Perseroan kepada pihak Perbankan, jumlah beban Company's loans to banks, the amount of financial
keuangan pada tahun 2024 sebesar Rp. 2,79 miliar naik expenses in 2024 amounted to Rp. 2,79 billion increased
231.47% dibandingkan beban keuangan tahun 2023 231.47% compared to financial expenses in 2023 of Rp
sebesar Rp 842 juta. 842 million.
Kenaikan beban keuangan tahun 2024 naik disebabkan The increase in financial expenses in 2024 was due to the
meningkatnya fasilitas pinjaman yang diterima increase in loan facili�es received by the Company and
Perseroan dan en�tas anak dari Bank Sindikasi untuk its subsidiaries from Syndicated Banks for the financing
pembuayaan proyek Perseroan, pinjaman Bank naik dari of the Company's projects, Bank loans increased from Rp.
Rp. 41.60 miliar pada akhir tahun 2023 menjadi Rp. 41.60 billion at the end of 2023 to Rp. 104.43 billion at
104.43 miliar pada akhir tahun 2024. the end of 2024.
Porsi beban Keuangan Perseroan pada akhir tahun 2024 The por�on of the Company's financial expenses at the
sebesar 15,06% dari tota beban operasional dan sebesar end of 2024 amounted to 15.06% of total opera�ng
4,94% pada akhir tahun 2023. expenses and amounted to 4.94% at the end of 2023.
Beban Operasional – Beban Lain-lain Opera�onal Expenses – Other Expenses
Total beban lain-lain Perseroan selama tahun 2024 The Company's total other expenses during 2024
berjumlah sebesar Rp. 516 juta, naik sebesar 693.85% amounted to Rp. 516 million, an increase of 693.85%
jika dibandingkan dengan total beban lain-lain pada compared to the total other expenses in 2023 of Rp. 65
tahun 2023 sebesar Rp. 65 juta. million.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 143
Page 144
Tbk
Porsi beban lain-lain Perseroan per 31 Desember 2024 The Company's other expenses por�on as of December
sebesar 2.78% dari total beban operasinal dan per 31 31, 2024 was 2.78% of total opera�ng expenses and as of
Desember 2023 sebesar 0.38%. December 31, 2023 was 0.38%.
Beban lain-lain merupakan beban administrasi Bank dan Other expenses are the Bank's administra�ve expenses
pengeluaran-pengeluaran yang �dak terduga yang and unexpected expenses that are not material in
jumlahnya �dak material dan kejadiannya �dak ru�n. amount and do not occur rou�nely. In 2024, other
Pada tahun 2024 beban lain-lain meningkat terutama expenses increased, especially in bank administra�ve
pada biaya administrasi bank berupa biaya provisi costs in the form of credit administra�on provision fees
admninistrasi kredit dan beban lainnya. and other expenses.
Pendapatan Lain-lain Other Income
Total Pendapatan lain-lain Perseroan selama tahun 2024 The Company's total other income during 2024
berjumlah sebesar Rp. 417 juta, turun sebesar 48.26% amounted to Rp. 417 million, down by 48.26% when
jika dibandingkan dengan total pendapatan lain-lain compared to total other income in 2023 of Rp. 806
pada tahun 2023 sebesar Rp. 806 juta. million.
Penurunan pendapatan lain-lain tahun 2024 terutama The decrease in other income in 2024 was mainly due to
disebabkan karena menurunya pendapatan bunga atas a decrease in interest income on deposits placed with
penempatan deposito di Bank, sehubungan dengan banks, due to the par�al withdrawal of the deposits from
pencairan sebahagian deposito tersebut dari Rp. 3.26
Rp. 3.26 billion in 2023 to Rp. 2.02 billion in 202
miliar tahun 2023 menjadi Rp. 2.02 miliar tahun 2024.
From the graph above, it can be seen that the
Dari grafik diatas dapat dilihat distribusi pendapatan lain-
distribu�on of the Company's other income in 2024,
lain Perseroan pada tahun 2024, sebesar 46.52%
amoun�ng to 46.52% is deposit interest income and
merupakan pendapatan bunga deposito dan sebesar
53.48% is other income.
53.48% merupakan pendapatan lainnya.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 144
Page 145
Tbk
Laba (Rugi) Sebelum Pajak Profit (Loss) Before Tax
The Company's pre-tax loss for 2024 amounted to Rp.
Rugi sebelum pajak Perseroan selama tahun 2024
13.86 billion, a significant decrease of 1,297.55%, when
berjumlah sebesar Rp. 13.86 miliar, mengalami
compared to the profit in 2023, where the Company s�ll
penurunan secara signifikan sebesar 1.297.55%, jika
booked a profit before tax for the period of Rp. 1.16
dibandingkan dengan perolehan laba tahun 2023,
billion.
dimana Perseroan masih membukukan laba sebelum
pajak periode berjalan sebesar Rp. 1.16 miliar.
Rugi sebelum pajak pada tahun 2024 sejalan dengan The loss before tax in 2024 is in line with the decline in
penurunan pendapatan Perseroan, dimana penurunan the Company's revenue, where the decline in the
pengakuan pendapatan Perseroan mengakibatkan Company's revenue recogni�on resulted in the Company
Perseroan membukukan rugi sebelum pajak pada tahun pos�ng a loss before tax in the current year 2024.
berjalan 2024.
Beban Pajak Penghasilan
Income Tax Expense
Beban pajak penghasilan Perseroan pada tahun buku
The Company's income tax expense in fiscal year 2024 is
2024 nihil karena operasional Perseroan membukukan
nil because the Company's opera�ons recorded a loss.
rugi.
Laba (Rugi) Tahun Berjalan
Profit (Loss) for the Current Year
Perseroan membukukan rugi tahun berjalan 2024
The Company posted a loss for the year 2024 of Rp. 13.86
sebesar Rp. 13.86 miliar, sementara pada tahun buku
billion, while in the financial year 2023 the Company
2023 Perseroan membukukan laba bersih sebesar Rp.
posted a net profit of Rp. 1.09 billion. The Company's net
1.09 miliar. Perolehan rugi bersih Perseroan merupakan
loss was contributed by its subsidiaries, as the
kontribusi dari en�tas anak, karena proyek en�tas anak
subsidiaries' projects are s�ll under construc�on and
masih dalam tahap pekerjaan pembangunan sehingga
therefore have not been recognized as revenue.
belum ada yang diakui sebagai pendapatan.
Dari gambaran grafik dibawah ini untuk periode 3 (�ga) From the graph below for the period of the last 3 (three)
tahun terakhir dapat dilihat bahwa perolehan laba tahun years, it can be seen that the Company's current year
berjalan Perseroan mulai terus bergerak turun dan profit began to con�nue to move down and booked a net
membukukan rugi bersih pada tahun 2024. loss in 2024.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 145
Page 146
Tbk
Penghasilan (Beban) Komprehensif Lainnya Other Comprehensive Income (Expenses)
Total penghasilan komprehensif lainnya Perseroan pada The Company's total other comprehensive income in
tahun 2024 berjumlah sebesar Rp. 91.61 juta, sementara 2024 amounted to Rp. 91.61 million, while in 2023 other
pada tahun 2023 merupakan beban komprehensif comprehensive expenses amounted to Rp. 45.60 million.
lainnya sebesar sebesar Rp. 45.60 juta.
Kenaikan pendapatan komprehensif lainnya pada tahun The increase in other comprehensive income in 2024 was
2024 disebabkan terjadinya turn over karyawan due to the turnover of employees of the Company and its
Perseroan dan en�tas anak dan penyesuaian �ngkat subsidiaries and the adjustment of the discount rate
diskonto
Penghasilan komprehensif lainnya berasal dari transaksi Other comprehensive income is derived from the
liabilitas imbalan kerja yang dihitung oleh Kantor transac�on of employee benefits liabili�es calculated by
Konsultan Aktuaria yang dihitung dengan metode the Actuarial Consul�ng Firm which is calculated using
projected unit credit. the projected unit credit method.
Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Berjalan Comprehensive Income (Loss) for the Current Year
Laba (Rugi) komprehemsif tahun berjalan merupakan Comprehensive Income (Loss) for the current year is the
hasil pengurangan laba (Rugi) periode berjalan dengan result of subtrac�ng the current period's income (Loss)
penghasilan komprehensif lainnya. from other comprehensive income.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 146
Page 147
Tbk
Dari gambaran grafik 3 (�ga) tahun diatas dapat dilihat From the 3 (three) year graph above, it can be seen that
bahwa laba komprehensif periode berjalan Perseroan the Company's comprehensive income for the period
berfluktuasi mulai naik pada tahun 2022 sampai 2023 fluctuated from rising in 2022 to 2023 and fell
dan turun signifikan pada tahun 2024. significantly in 2024.
Pada tahun 2024 rugi komprehensif periode berjalan In 2024 the comprehensive loss for the period amounted
sebesar Rp. 13.77 miliar, sementara pada tahun 2023 to Rp. 13.77 billion, while in 2023 the Company posted a
Perseroan membukukan laba komprehensif sebesar Rp. comprehensive income of Rp. 1.05 billion.
1.05 miliar.
LABA YANG DIATRIBUSIKAN l Profit Attributable Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
2024 2023
Uraian Jumlah (IDR) Porsi (%) Jumlah (IDR) Porsi (%) Pertumbuhan (%) Description
Amount (IDR Portion (%) Amount (IDR Portion (%) Growth (%)
Laba (Rugi) Yang Diatribusikan Profit (Loss) Attributable
- Entitas Induk (12.212) 741,02 2.411 219,38 (606,51) Parent Entity
- Non Pengendali (1.648) 100,00 (1.312) (119,38) 25,61 Non Controlling Interest
Total (1.648) 841,02 1.099 100,00 (249,95) Total
Laba Komprehensif Comprehensive Income
Yang Diatribusikan Attributable
Entitas Induk (12.121) 88,03 2.367 224,79 (612,08) Parent Entity
Non Pengendali (1.648) 11,97 (1.314) (124,79) 25,42 Non Controlling Interest
Total (13.769) 100,00 1.053 100,00 (1.407,60) Total
Laba yang diatribusikan kepada kepen�ngan non Profit a�ributable to non-controlling interests is the
pengendali merupakan hasil perhitungan hak non result of calcula�ng non-controlling interests from the
pengendali dari rugi/laba en�tas anak. Sedangkan laba loss/profit of the subsidiary. Meanwhile, profit
yang diatribusikan kepada pemilik en�tas induk a�ributable to owners of the parent en�ty is the
merupakan laba/rugi konsolidasian setelah consolidated profit/loss a�er being calculated with the
diperhitungkan dengan laba/rugi yang diatribusikan profit/loss a�ributable to non-controlling interests.
kepada kepen�ngan non pengendali
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 147
Page 148
Tbk
Laba Tahun Berjalan Yang Diatribusikan Profit for the Current Year A�ributed
Rugi yang diatribusikan atas rugi tahun berjalan kepada The loss a�ributable to the loss for the year to non-
kepen�ngan non pengendali pada tahun 2024 sebesar controlling interests in 2024 amounted to Rp. 1.65, while
Rp. 1.65, sementara itu rugi yang diatribusikan kepada the loss a�ributable to non-controlling interests in 2023
kepen�ngan non pengendali tahun 2023 sebesar Rp. amounted to Rp. 1.31 billion. This increase was due to
1.31 miliar. Peningkatan ini disebabkan meningkatnya the increase in losses of subsidiaries. While the loss
rugi en�tas anak. Sedangkan rugi yang diatribusikan a�ributable to owners of the parent en�ty amounted to
kepada pemilik en�tas induk sebesar Rp. 12.21 miliar Rp. 12.21 billion in 2024 and profit a�ributable to owners
tahun 2024 dan laba yang diatribusikan kepada pemilik of the parent en�ty in 2023 amounted to Rp. 2.41 billion.
en�tas induk tahun 2023 sebesar Rp. 2.41 miiar.
Laba Komprehensif Tahun Berjalan Yang Diatribusikan Comprehensive Income for the Year A�ributed
Rugi yang diatribusikan atas rugi komprensif tahun The loss a�ributable to non-controlling interests on the
berjalan kepada kepen�ngan non pengendali pada tahun comprehensive loss for the year in 2024 amounted to Rp.
2024 sebesar Rp. 1.65 miliar, sementara itu rugi 1.65 billion, while the loss a�ributable to non-controlling
diatribusikan kepada kepen�ngan non pengendali tahun interests in 2023 amounted to Rp. 1.31 billion. This
2023 sebesar Rp. 1.31 miliar. Peningkatan ini disebabkan increase was due to the increase in losses of subsidiaries.
meningkatnya rugi en�tas anak. Rugi yang diatribusikan Loss a�ributable to owners of the parent en�ty in 2024
kepada pemilik en�tas induk tahun 2024 sebesar Rp. amounted to Rp. 12.12 billion and in 2023 amounted to
12.12 miliar dan tahun 2023 sebesar Rp. 2.37 miliar. Rp. 2.37 billion.
Laba Bersih Per Saham Dasar Earning Per Share
Rugi bersih per saham dasar Perseroan pada tahun 2024 The Company's basic net loss per share in 2024
berjumlah sebesar Rp. 12,21, dan pada tahun 2023 laba amounted to Rp. 12.21, and in 2023 the basic net income
bersih per saham dasar tahun 2023 adalah sebesar Rp. per share was Rp. 2.41.
2.41.
Pergerakan naik turunnya laba (rugi) bersih per saham The movement of net income (loss) per share follows the
mengiku� laba (rugi) bersih yang berhasil diperoleh net income (loss) earned by the Company.
Perseroan
Grafik diatas menggambarkan perkembangan laba (rugi) The graph above illustrates the development of basic net
bersih per saham dasar selama 3 (�ga) tahun terakhir income (loss) per share for the last 3 (three) years from
dari tahun 2022 ke tahun 2024. 2022 to 2024.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 148
Page 149
Tbk
PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED OF CHANGES IN EQUITY
Selama tahun 2024 perubahan ekuitas Perseroan �dak During 2024, there were no changes in the Company's
ada yang disebabkan oleh aksi korporasi, jumlah modal equity due to corporate ac�ons, the amount of issued
ditempatkan, modal disetor, jumlah saham beredar dan capital, paid-up capital, number of shares outstanding
nilai nominal saham sama dengan periode tahun 2023. and nominal value of shares were the same as the period
in 2023.
Perubahan total ekuitas hanya berasal dari kebijakan The change in total equity only came from the retained
saldo laba yang ditentukan penggunaanya dan yang earnings policy for which the use was determined and for
belum ditentukan penggunaanya. which the use was not yet determined.
Ekuitas Perseroan menurun pada tahun 2024, The Company's equity decreased in 2024, due to the gain
disebabkan perolehan rugi tahun berjalan. of loss for the year.
ARUS KAS CASH FLOW
Laporan Arus Kas Konsolidasian
Consolidated Statements of Cash Flows Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
2024 2023
Uraian Jumlah (IDR) Jumlah (IDR) Pertumbuhan (%) Description
Amount (IDR Amount (IDR Growth (%)
Arus Kas Diperoleh Dari/ (Digunakan Net Cash Flows From (Used To)
Untuk) Aktivitas Operasi (65.494) (21.956) 198,30 Operating Activities
Arus Kas Bersih Digunakan Untuk Net Cash Flows Used To
Aktivitas Investasi (642) (6.631) (90,32) Investing Activities
Arus Kas Diperoleh Dari/ (Digunakan Net Cash Flows From (Used To)
Untuk) Aktivitas Pendanaan 62.584 12.475 401,68 Financing Activities
Kenaikan Kas dan Setara Kas (3.551) (16.112) (77,96) Increase in Cash and Cash Equivalent
Arus Kas Dari Ak�vitas Operasi Cash Flow from Opera�ng Ac�vi�es
Nilai arus kas bersih yang digunakan untuk ak�vitas The net cash flow used for the Company's opera�ng
operasi Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 ac�vi�es as of December 31, 2024 amounted to minus
berjumlah minus sebesar Rp. 65,49 miliar, turun sebesar Rp. 65.49 billion, down by 198.30% compared to the net
198.30% dibandingkan dengan nilai arus kas bersih yang cash flow used for opera�ng ac�vi�es as of December
digunakan untuk ak�vitas operasi pada tanggal 31 31, 2023, which was minus Rp. 21.96 billion.
Desember 2023 yaitu minus sebesar Rp. 21.96 miliar.
Kenaikan defisit arus kas dari ak�vitas operasi ini pada The increase in cash flow deficit from opera�ng ac�vi�es
tahun 2024 disebabkan kenaikan pembayaran kepada in 2024 is due to an increase in payments to suppliers,
pemasok, karyawan dalam bentuk gaji dan tunjangan, employees in the form of salaries and benefits, payments
pembayaran keperluan beban keuangan, pajak dan for financial expenses, taxes and other opera�ons.
operasional lainnya.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 149
Page 150
Tbk
Dari grafik diatas dapat dilihat bahwa saldo arus kas dari From the graph above, it can be seen that the balance of
ak�vitas operasi Perseroan selama 3 (�ga) tahun terakhir cash flow from opera�ng ac�vi�es of the Company for
sampai tahun 2024 terus mengalami penurunan. Secara the last 3 (three) years un�l 2024 con�nues to decline.
segnifikan penurunan disebakan meningkatnya Significantly, the decrease is due to the increase in
pembayaran kepada pemasok atas pekerjaan payments to suppliers for the Company's project
pembangunan proyek Perseroan yang terus bertambah, development work which con�nues to grow, while the
sementara itu besaran penerimaan dari pelanggan lebih amount of revenue from customers is smaller than
kecil dari pada pembayaran kepada pemasok. payments to suppliers.
Arus Kas Dari Ak�vitas Investasi Cash Flow from Investment Ac�vi�es
Net cash flow used for inves�ng ac�vi�es of the
Arus kas bersih digunakan untuk ak�vitas investasi
Company as of December 31, 2024 for asset acquisi�on
Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 untuk
amounted to Rp. 641.64 million decreased by 90.32%,
peroleha aset adalah sebesar Rp. 641.64 juta turun
when compared to net cash flow used for inves�ng
sebesar 90.32%, jika dibandingkan arus kas bersih
ac�vi�es as of December 31, 2023 was minus Rp. 6.63
digunakan untuk ak�vitas investasi per tanggal 31
billion.
Desember 2023 adalah minus sebesar Rp. 6.63 miliar.
Arus kas dari ak�vitas investasi pada 2024 digunakan Cash flow from investment ac�vi�es in 2024 will be used
Perseroan untuk perolehan aset tetap, yaitu pembelian by the Company to acquire fixed assets, namely the
peralatan kantor dan bangunan kantor Perseroan, purchase of office equipment and the Company's office
jumlah pembelian ini turun signifikan jika dibandingkan buildings, the amount of this purchase decreased
dengan pembelian aset tetap tahun 2023. significantly when compared to the purchase of fixed
assets in 2023.
Cash Flow from Financing Ac�vi�es
Arus Kas Dari Ak�vitas Pendanaan
Net cash flow obtained from the Company's financing
Arus kas bersih yang diperoleh dari ak�vitas pendanaan
ac�vi�es as of December 31, 2024 was Rp. 62.58 billion,
Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 adalah
sebesar Rp. 62.58 miliar, naik sebesar 401.68% an increase of 402.68% compared to net cash flow
dibandingkan dengan arus kas bersih yang diperoleh dari obtained from the Company's financing ac�vi�es as of
ak�vitas pendanaan Perseroan pada tanggal 31 December 31, 2023, which was Rp. 12.48 billion.
Desember 2023 adalah sebesar Rp. 12.48 miliar.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 150
Page 151
Tbk
Dari gambaran grafik diatas, arus kas dari ak�vitas From the graph above, the Company's cash flow from
pendanaan Perseroan mengalami peningkatan signifikan financing ac�vi�es increased significantly in 2024 a�er
pada tahun 2024 setelah mengalami penurunan pada experiencing a decrease in 2023, this was mainly due to
tahun 2023, hal ini terutama disebabkan meningkatnya the increase in the disbursement of Bank credit facili�es
pencairan fasilitas kredit Bank dari sindikasi PT Bank from the syndica�on of PT Bank Perkreditan Rakyat (BPR)
Perkreditan Rakyat (BPR) yang digunakan untuk ak�vitas which was used for opera�ng ac�vi�es and investment
operasi serta ak�vitas investasi. ac�vi�es.
Penurunan Bersih Kas dan Setara Kas Net Decrease in Cash and Cash Equivalents
Penurunan kas dan setara kas Perseroan Perseroan pada The decrease in cash and cash equivalents of the
tanggal 31 Desember 2024 adalah sebesar Rp. 3.55 Company as of December 31, 2024 was Rp. 3.55 billion,
miliar, turun sebesar 77.96% dibandingkan dengan a decrease of 77.96% compared to the increase in cash
kenakan kas dan setara kas pada tanggal 31 Desember and cash equivalents as of December 31, 2023 of Rp.
2023 adalah sebesar Rp. 16.11 miliar. 16.11 billion.
Penurunan kas dan setara kas pada tahun 2024, paling The decrease in cash and cash equivalents in 2024, was
signifikan disebabkan oleh penurunan dari arus kas dari most significantly caused by a decrease in cash flow from
ak�vitas operasi yang sangat material untuk pembiayaan opera�ng ac�vi�es which was very material for financing
pembangunan proyek Perseroan. the construc�on of the Company's projects.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 151
Page 152
Tbk
RASIO KEUANGAN
FINANCIAL RATIOS
RASIO KEUANGAN FINANCIAL RATIOS
Rasio Profitabilitas Profitability Ra�o
Pertumbuhan (%)
Uraian 2024 2023 Remarks
Growth (%)
Margin Laba Bersih (91,05) 1,61 101,77 Net Profit Margin
Laba Terhadap Total Aset (2,83) 0,31 110,95 Income / Total Assets
Laba Terhadap Total Ekuitas (12,03) 0,82 106,82 Income / Total Equity
Margin Laba (Rugi) Bersih Net Profit (Loss) Margin
Pada tahun 2024, Perseroan membukukan rugi In 2024, the Company posted a comprehensive loss for
komprehensif tahun berjalan sebesar (91.05%) dari the year of (91.05%) of net income, while in 2023 the
perolehan pendapatan bersih, sementara itu pada tahun Company was able to post a profit margin of 1.61%, the
2023 Perseroan mampu membukukan profit margin decline occurred because in 2024 the Company posted a
sebesar 1.61%, penurunan tersebut terjadi karena tahun loss while in 2024 it posted a net profit.
2024 Perseroan membukukan rugi sementara pada
tahun 2024 membukukan laba bersih.
Semakin �nggi persentase margin laba bersih maka The higher the percentage of net profit margin, it can be
dapat diar�kan bahwa semakin baik operasional interpreted that the Company's opera�ons are be�er,
Perseroan, dan manajemen dianggap efisien dalam and management is considered efficient in managing the
mengelola Perseroan serta sebaliknya terjadi inefisiensi. Company and vice versa, there is inefficiency.
Menurut indeks Standard & Poor’s margin laba bersih According to the Standard & Poor's index, a net profit
datas 10% sudah dapat digolongan pada kategori yang margin of 10% can be classified as good and will receive
baik dan akan mendapatkan persepsi yang posi�f dari a posi�ve percep�on from investors, thus in the 2024
para investor, dengan demikian pada tahun buku 2024 financial year it can be concluded that the Company's
dapat disimpulkan bahwa operasional Perseroan kurang opera�ons are not good enough when compared to the
cukup baik jika dibandingkan dengan kinerja tahun buku performance in the 2023 financial year.
2023.
.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 152
Page 153
Tbk
Laba Terhadap Total Aset Return on Assets (ROA)
Menunjukkan bahwa pada tahun 2024, Perseroan dalam Indicates that in 2024, the Company in managing the
mengelola aset perusahaan kurang mampu memperoleh company's assets is less able to obtain comprehensive
laba komprehensif, sehingga rasio total rugi terhadap income, so that the ra�o of total loss to total assets
total aset sebesar (2.83%), turun dibandingkan 2023 amounted to (2.83%), down compared to 2023 the ra�o
rasio laba bersih Perseroan terhadap total asset masih of the Company's net income to total assets is s�ll
posi�f sebesar 0.31%. posi�ve at 0.31%.
Seper� digambarkan oleh grafik dibawah ini, Perolehan As illustrated by the graph below, the Company's profit
ra�o laba terhadap total aset Perseroan masih berada ra�o to total assets is s�ll below the generally applicable
dibawah standar yang berlaku umum, yaitu 5%, ar�nya standard, which is 5%, meaning that the Company is not
Perseroan belum cukup efisien dalam mengelola yet efficient enough in managing its assets, this is
asetnya, hal ini disebabkan pengakuan pendapatan harus because revenue recogni�on must be based on PSAK 72
berdasarkan PSAK 72 atau setelah dilakukannya serah or a�er the handover of units to consumers, while in
terima unit kepada konsumen, sementara dalam opera�ons the Company has made sales but has not
operasional Perseroan sudah melakukan penjualan been handed over, so it cannot be recognized as
namun belum serah terima, sehingga belum bisa diakui revenue.
sebagai pendapatan.
Ra�o laba terhadap aset ini atau return on asset (ROA) ini This ra�o of profit to assets or return on assets (ROA)
menunjukkan bahwa Perseroan dengan asset yang shows that the Company with its assets has not been able
dimiliki belum mampu memperoleh laba bersih, to earn a net profit, the realiza�on is a deficit of 2.83% of
realisasinya deficit sebesar 2,83% dari asset tersebut these assets in 2024.
pada tahun 2024.
Laba Terhadap Total Ekuitas Return on Equity (ROE)
Grafik dibawah ini menunjukkan bahwa pada tahun 2024 The graph below shows that in 2024 the Company in
Perseroan dalam mengelola ekuitas perusahaan kurang managing the company's equity was less able to make a
mampu memperoleh laba. Perseroan membukukan rugi profit. The company posted a loss of (12.04%) of its
sebesar (12,04%) dari ekuitas yang dimiliki. Sementara equity. While in 2023 the Company was able to obtain a
pada tahun 2023 Perseroan mampu memperoleh laba comprehensive profit of 0.82% of the total equity.
komprehensif sebesar 0,82% dari total ekuitas tersebut.
Perolehan ra�o laba terhadap total ekuitas Perseroan The Company's profit to total equity ra�o is s�ll below
masih berada dibawah standar yang berlaku umum, yaitu the generally accepted standard, which is 8%, meaning
8%, ar�nya Perseroan belum cukup efisien dalam that the Company is not yet efficient enough in managing
mengelola ekuitasnya. its equity.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 153
Page 154
Tbk
Ra�o laba terhadap ekuitas ini atau return on equity This ra�o of profit to equity or return on equity (ROE)
(ROE) menunjukkan kemampuan Perseroan dalam shows the Company's ability to earn net profit, in the
memperoleh laba bersih, tahun berjalan 2024 Perseroan current year 2024 the Company posted a loss from
membukukan rugi dari modal usaha yang berasal dari opera�ng capital derived from shareholder investment
investasi pemegang saham dengan ra�o (12.04%) with a ra�o of (12.04%) while the ra�o in 2023 was
sedangkan ra�o pada tahun 2023 sebesar 0,82%. 0.82%.
Semakin �nggi ROE berar� semakin efisien dan efek�f The higher the ROE, the more efficient and effec�ve the
Perseroan dalam menggunakan modal dalam Company is in using capital to obtain profit.
memperoleh laba.
Ra�o Likuiditas Likuidity Ra�o
Pertumbuhan (%)
Uraian 2024 2023 Remarks
Growth (%)
Rasio Lancar 1,28 1,56 (21,88) Current Ratio
Rasio lancar Perseroan pada tahun 2024 menunjukkan The Company's current ra�o in 2024 shows 1,28,
sebesar 1,28, ar�nya total utang lancar Perseroan meaning that the Company's total current debt is
dijamin oleh aset lancar Perseroan dengan perbandingan guaranteed by the Company's current assets with a ra�o
1:1.28. Atau 1 utang lancar dijamin dengan 1,28 kali aset of 1:1.28. Or 1 current debt is guaranteed by 1.28 �mes
lancar. Sedangkan rasio lancar Perseroan pada tahun current assets. While the Company's current ra�o in
2023 sebesar 1.56. 2023 is 1.56.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 154
Page 155
Tbk
Meskipun batasan standar yang berlaku umum untuk Although the generally accepted standard limits for a
nilai rasio lancar yang baik beragam tergantung pada good current ra�o vary depending on the industry, a
jenis industrinya, rasio yang sehat biasanya berkisar healthy ra�o is usually between 1.5 and 3.
antara 1.5 sampai 3.
Berdasarkan grafik diatas, rasio Perseroan pada tahun Based on the graph above, the Company's ra�o in 2024
2024 sebesar 1,28 dapat diar�kan bahwa Perseroan �dak of 1,28 can be interpreted as meaning that the Company
berada dalam kondisi masalah likuiditas, namun jika rasio is not in a liquidity problem, but if the ra�o is more than
lebih dari 3 maka ar�nya Perseroan �dak menggunakan 3, it means that the Company is not using its assets
asetnya secara efisien atau �dak mengelola modalnya efficiently or is not managing its capital well.
dengan baik.
Besarnya aset lancar Perseroan pada tahun 2024 sebagai The large amount of the Company's current assets in
dasar perhitungan rasio lancar secara signifikan 2024 as the basis for calcula�ng the current ra�o is
disebabkan �ngginya nilai persediaan real estat significantly due to the high value of the Company's real
Perseroan. estate inventory.
Rasio Solvabilitas Solvency Ra�o
Pertumbuhan (%)
Uraian 2024 2023 Remarks
Growth (%)
Total Liabilitas Terhadap Ekuitas 3,26 1,69 48,16 Debt To Equity Ratio
Total Liabilitas Terhadap Aset 0,77 0,63 18,18 Debt To Assets Ratio
Rasio Liabilitas Terhadap Ekuitas Debt To Equity Ra�o (DER)
Rasio liabilitas Perseroan terhadap ekuitas pada akhir The Company's liabili�es to equity ra�o at the end of
tahun 2024 menunjukkan sebesar 3,26, ar�nya total 2024 is 3,26, meaning that the Company's total liabili�es
liabilitas Perseroan �dak cukup dijamin dengan total are not sufficiently guaranteed by the Company's total
ekuitas Perseroan, karena besaran total liabilitas equity, because the total liabili�es are 325,26% of total
325,26% dari total ekuitas, atau utang lebih besar dari equity, or debt is greater than capital, while the ra�o in
modal, sedangkan rasio pada tahun 2023 sebesar 1.69, 2023 is 1.69, meaning that the condi�on in 2023 is be�er
ar�nya kondisi tahun 2023 lebih baik dari tahun 2024. than in 2024.
Dari grafik diatas dapat dilihat bahwa total utang From the graph above, it can be seen that the Company's
Perseroan lebih �nggi dari ekui�, terus meningkat sejak total debt is higher than equity, con�nuing to increase
3 (�ga) tahun terakhir. over the last 3 (three) years.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 155
Page 156
Tbk
Meningkatnya rasio liabilitas terhadap ekui� pada tahun The increase in the ra�o of liabili�es to equity in 2024 is
2024 karena meningkatnya utang Perseroan, terutama due to the increase in the Company's debt, especially
utang pada Bank Sindikasi dan liabilitas kontrak sebagai debt to Syndicated Banks and contract liabili�es as a
penampung sementara uang muka pembelian dari temporary holder of down payments from customers.
pelanggan.
Ra�o liabilitas terhadap ekuitas atau debt to equity ratio The ra�o of liabili�es to equity or debt to equity ra�o
(DER) atau disebut ra�o leverage, juga digunakan untuk (DER) or called the leverage ra�o, is also used to measure
pengukuran investasi dalam Perusahaan. investment in the Company.
DER Perseroan tergolong cukup �nggi, walaupun The Company's DER is quite high, although it is
didominasi oleh uang muka dari pelanggan, utang Bank dominated by down payments from customers, bank
dan utang berelasi. Para investor lebih menyukai DER debt and related debt. Investors prefer a lower DER
Perseroan yang lebih rendah karena hal ini berar� aset because this means that the assets of the lender or
pemberi hutang atau investor tetap aman jika terjadi investor remain safe if the Company loses. With a small
debt to equity ra�o, it can be interpreted that the
kerugian Perseroan. Dengan adanya rasio utang
Company also has small debt obliga�ons. So it can
terhadap modal yang kecil, bisa diar�kan bahwa
benefit investors who will provide loans.
Perseroan tersebut memiliki kewajiban hutang yang kecil
juga. Sehingga bisa menguntungkan para investor yang
akan memberikan pinjaman.
Rasio Liabilitas Terhadap Aset Debt To Assets Ra�o (DAR)
The Company's liability to asset ra�o in 2024 shows 0.77,
Rasio liabilitas Perseroan terhadap aset pada tahun 2024
meaning that the Company's total liabili�es can be
menunjukkan sebesar 0.77, ar�nya total liabilitas
guaranteed by the Company's total assets because total
Perseroan dapat dijamin dengan total aset Perseroan
liabili�es are only 77% of total assets, this ra�o is higher
karena total liabilitas hanya 77% dari total aset, rasio ini
than the ra�o in 2023, which is 0.63 as illustrated in the
lebih �nggi dari ra�o tahun 2023, yaitu sebesar 0,63
graph below.
seper� digambarkan oleh grafik dibawah
DAR Perseroan terus meningkat selama 3 (�ga) terakhir The Company's DAR has con�nued to increase over the
terutama disebabkan meningkatnya akun persediaan last 3 (three) years, mainly due to an increase in the real
real estat yang merupakan akun penampungan estate inventory account, which is an account for holding
persediaan produk jadi dan produk dalam penyelesaian. finished product inventory and products in progress.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 156
Page 157
Tbk
Ra�o liabilitas terhadap aset ini atau debt to assets ratio This debt to assets ra�o (DAR), the maximum limit of DAR
(DAR), batasan maksimal DAR secara umum adalah 0,5, in general is 0.5, meaning that the company's assets are
ar�nya aset perusahaan dibiayai dengan utang sebesar financed with debt of 50%. Based on the DAR, the
50%. Berdasarkan DAR tersebut maka situasi Perseroan Company's situa�on is s�ll considered reasonable or
masih dianggap wajar atau solvable atau mempunyai solvable or has the ability to pay its debts.
kemampuan untuk membayar utangnya.
Kolektibilitas Piutang Receivables Collectivity
Pertumbuhan (%)
Uraian 2024 2023 Remarks
Growth (%)
Lama Penagihan 89,19 110,19 (23,55) Collection Period
Perputaran Piutang 1,29 4,6 (256,59) Receivable Turnover
Rata-rata Periode Penagihan Piutang Average Receivables Collec�on Period
Dari grafik dibawah ini dapat dilihat rata-rata masa From the graph below, it can be seen that the average
penagihan piutang Perseroan tahun 2024 adalah selama collec�on period for the Company's receivables in 2024
89,19 hari lebih cepat dari tahun 2023 selama 110.19 is 89.19 days faster than in 2023 for 110.19 days,
hari, ar�nya modal kerja yang tertanam dalam piutang meaning that the working capital embedded in
masih normal. receivables is s�ll normal.
Perputaran Piutang Receivables Turnover
Rasio perputaran piutang menunjukan seberapa cepat The receivables turnover ra�o shows how quickly credit
penjualan kredit dapat dikonversikan menjadi uang sales can be converted into cash. The receivables
tunai. Rasio perputaran piutang digunakan untuk turnover ra�o is used to measure how effec�vely the
mengukur seberapa efek�vitas Perseroan dalam Company is using its assets.
menggunakan ak�va yang dimilikinya.
Tingkat perputaran piutang Perseroan pada akhir tahun The Company's receivables turnover rate at the end of
2024 sebesar 1,29 dan pada akhir 2023 sebesar 4,60. 2024 was 1,29 and at the end of 2023 was 4.60. The
Tingkat perputaran piutang merupakan periode receivables turnover rate is the period of working capital
terikatnya modal kerja dalam piutang. being �ed up in receivables.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 157
Page 158
Tbk
Dari grafik diatas dapat dilihat bahwa perputaran piutang From the graph above, it can be seen that the Company's
Perseroan selama 3 (�ga) tahun terakhir terus receivables turnover over the last 3 (three) years has
menunjukan ra�o yang menurun, pada tahun 2024 con�nued to show a decreasing ra�o, in 2024 as much as
sebanyak 1,29 kali dalam setahun lebih lambat dibanding 1,29 �mes in a year, slower than in 2023 as much as 4.60
tahun 2023 sebanyak 4.60 kali, hal tersebut masih dapat �mes, this can s�ll be categorized that receivables
dikatagorikan bahwa pengedalian piutang masuk dalam control is in the effec�ve category.
kategori efek�f.
Rasio Pertumbuhan Growth Ratio
Pertumbuhan (%)
Uraian 2024 2023 Remarks
Growth (%)
Pendapatan Usaha (76,95) 103,74 234,81 Revenue
Laba (Rugi) Kotor (75,51) 25,71 134,05 Gross Profit (Loss)
Laba (Rugi) Bersih (1.407,19) 29,48 102,09 Net Profit (Loss)
Jumlah Aset 41,23 8,88 78,46 Total Assets
Jumlah Liabilitas 71,97 13,67 81,01 Total Liabilities
Jumlah Ekuitas (10,74) 1,63 115,18 Total Equity
Untuk menilai kinerja manajemen dan keberhasilan To assess the management performance and success of
Perseroan umumnya dilakukan melalui rasio the Company is generally done through the Company's
pertumbuhan keuangan Perseroan, dengan financial growth ra�o, by comparing 2 (two) periods,
membandingkan 2 (dua) periode, yaitu periode namely the previous period in 2023 with the current
sebelumnya tahun 2023 dengan periode tahun berjalan period in 2024.
2024.
Dari tabel rasio pertumbuhan diatas menunjukan posisi The growth ra�o table above shows that the Company's
keuangan Perseroan berada dalam keadaan yang cukup financial posi�on is in a fairly good condi�on, the asset
baik, indikator aset menunjukkan adanya peningkatan, indicator shows an increase, even though the total debt
walau pun total hutang juga mengalami kenaikan, total has also increased, the Company's total debt is s�ll in a
hutang Perseroan masih dalam posisi tercover oleh total posi�on to be covered by the Company's total assets.
asset Perseroan.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 158
Page 159
Tbk
STRUKTUR MODAL DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN CAPITAL STRUCTURE AND MANAGEMENT
ATAS STRUKTUR MODAL POLICIES CONCERNING CAPITAL STRUCTURE
Struktur modal Perseroan terdiri dari kas dan setara kas, The Company's capital structure consists of cash and
pinjaman dan ekuitas pemegang saham induk yang cash equivalents, loans and parent shareholders' equity
terdiri dari modal yang ditempatkan, tambahan modal consis�ng of issued capital, addi�onal paid-in capital,
yang disetor, penghasilan komprehensif lain, saldo laba, other comprehensive income, retained earnings, and
dan kepen�ngan non pengendali. non-controlling interests.
Struktur modal Perseroan untuk tahun 2024 beserta The Company's capital structure for 2024 and its
perbandingannya dengan tahun 2023 adalah sebagai comparison with 2023 are as follows:
berikut :
Dalam Rupiah Penuh l In Full Rupiah
Kontribusi Kontribusi
Struktur Modal 2024 2023 Capital Structure
Contribu�on Contribu�on
Kas dan Setara Kas 8.462.175.175 1,74 12.013.303.986 3,48 Cash and Cash Equivalents
Liabilitas Jangka Pendek 357.768.994.930 73,46 201.582.594.891 58,45 Current Liabili�es
Liabilitas Jangka Panjang 14.888.977.852 3,06 15.118.551.809 4,38 Non Current Liabili�es
Total Liabilitas 372.657.972.782 76,51 216.701.146.700 62,84 Total Liabili�es
Total Ekuitas 114.385.144.560 23,49 128.154.353.527 37,16 Total Equity
Total Modal Perseroan 487.043.117.342 100,00 344.855.500.227 100,00 Total The Company's Capital
Struktur modal Perseroan pada 2024 didominasi oleh The Company's capital structure in 2024 is dominated by
liabilitas sebesar 76,51% dan ekuitas sebesar 23,49%. liabili�es of 76,51% and equity of 23m49%. Meanwhile,
Sementara komposisi kas dan setara kas sebesar 1,74% the composi�on of cash and cash equivalents is 1,74% of
dari total modal Perseroan. the Company's total capital.
Kebijakan Manajemen atas Struktur Modal dan Management Policy on Capital Structure and Basis for
Dasar Pemilihannya. Its Selec�on.
Dalam mengelola kebijakan permodalan, Perseroan In managing capital policies, the Company implements
menerapkan kebijakan untuk memas�kan kemampuan policies to ensure the Company's ability to con�nue
Perseroan dalam melanjutkan kelangsungan usaha dan business con�nuity and maximize shareholders' profits
memaksimalkan keuntungan para pemegang saham by op�mizing debt and equity balances. The Company's
melalui op�malisasi saldo utang dan ekuitas. Dewan Board of Directors periodically reviews the capital
Direksi Perseroan secara berkala melakukan review structure by considering capital costs and related risks.
struktur permodalan dengan memper�mbangkan biaya The Company's capital structure policy has been
permodalan dan risiko yang berhubungan. Kebijakan implemented op�mally to maximize the value of the
struktur permodalan Perseroan telah dijalankan dengan Company.
op�mal untuk memaksimalkan nilai Perseron.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 159
Page 160
Tbk
Dasar Pemilihan Kebijakan Manajemen atas Struktur Basis for Selec�ng Management Policy on Capital
Modal Structure
Perseroan telah menyusun kebijakan manajemen atas The Company has prepared a management policy on
struktur modal ditujukan untuk menjaga kelangsungan capital structure aimed at maintaining business
usaha, memberikan keuntungan bagi pemegang saham, con�nuity, providing benefits for shareholders, greater
manfaat lebih bagi pemangku kepen�ngan, dan benefits for stakeholders, and maintaining an op�mal
mempertahankan struktur modal yang op�mal. capital structure.
Perseroan memonitor permodalan berdasarkan rasio The Company monitors capital based on the gearing ra�o
pengungkit (gearing ratio) dengan membagi utang neto by dividing net debt by total equity, in 2024 the gearing
dengan total ekuitas, tahun 2024 gearing ratio sebesar ra�o is 3,26, meaning that the Company's opera�ons are
3,26 ar�nya operasional Perseroan didanai dengan utang funded with debt 3,261 �mes greater than equity and in
3,36:1 kali lebih besar dari ekuitas dan tahun 2023 2023 it is 1.69:1. The Company Group always strives to
sebesar 1,69:1. Group Perseroan senan�asa berupaya maintain the gearing ra�o so that it is always at a healthy
menjaga gearing ratio agar selalu berada pada level yang level so that it can maximize funding acquisi�on.
sehat sehingga dapat memaksimalkan perolehan
pendanaan.
IKATAN MATERIAL UNTUK INVESTASI BARANG MATERIAL COMMITMENT FOR CAPITAL
MODAL EXPENDITURE
Investasi barang modal (capital expenditure) merupakan Capital expenditure is an ac�vity of spending funds
ak�vitas pengeluaran dana yang ditujukan untuk intended to purchase fixed assets or add goods that are
membeli aset tetap atau menambah barang yang expected to provide benefits in the future.
diharapkan dapat memberikan nilai manfaat di masa
depan.
Throughout 2024, the Company and its Subsidiaries did
Sepanjang tahun 2024, Perseroan dan En�tas Anak �dak
not have any material capital investment or 20% of the
memiliki investasi barang modal yang bersifat material
equity value. The Company does not have any material
atau sebesar 20% dari nilai ekuitas. Perseroan �dak
commitments for capital investment. Therefore, there is
memiliki ikatan material untuk investasi barang modal.
no informa�on regarding the name of the party making
Oleh karena itu, �dak terdapat informasi mengenai nama
the commitment, the purpose of the commitment, the
pihak yang melakukan ikatan, tujuan dari ikatan tersebut,
source of funds expected to fulfill the commitments, the
sumber dana yang diharapkan untuk memenuhi ikatan-
currency in which it is denominated, and the steps
ikatan tersebut, mata uang yang menjadi denominasi,
planned by the Company to protect the risk from the
serta langkah-langkah yang direncanakan Perseroan
related foreign currency posi�on.
untuk melindungi risiko dari posisi mata uang asing yang
terkait.
REALISASI INVESTASI BARANG MODAL REALIZED CAPITAL EXPENDITURES
Jumlah investasi barang modal tahun 2024 mencapai Rp. The amount of capital goods investment in 2024 reached
448.03 miliar naik 63,42% dibanding investasi barang Rp. 448,03 billion, up 63,42% compared to capital goods
modal tahun 2023 sebesar Rp. 274,16 miliar. Sepanjang investment in 2023 of Rp. 274,16 billion. Throughout
tahun 2024, realisasi investasi barang modal untuk 2024, the realiza�on of capital goods investment to
mendukung operasional diungkapkan pada tabel berikut: support opera�ons is disclosed in the following table:
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 160
Page 161
Tbk
Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
Jenis Barang Modal Tujuan 2024 2023 Objec�ve Type of Capital Goods
Akuisisi Lahan Operasional - Opera�onal Land Acquisi�on
Proper� Investasi Operasional 5.079 5.079 Opera�onal Investment Property
Aset Tetap Operasional 14.268 13.627 Opera�onal Fixed Assets
Aset Real Estat Operasional 428.683 255.461 Opera�onal Real Estat e Assets
Jumlah Investasi Barang Modal 448.030 274.167 Total Capital Expenditure
PERISTIWA PENTING SETELAH TANGGAL
PELAPORAN AKUNTAN SIGNIFICANT SUBSEQUENT EVENT
Pada tahun 2024 �dak terdapat peris�wa/kejadian In 2024, there were no significant events/incidents a�er
pen�ng setelah tanggal pelaporan keuangan yang the financial repor�ng date that had a significant impact
berpengaruh signifikan terhadap Laporan Keuangan on the Company's Financial Statements.
Perusahaan.
PROSEPEK USAHA BUSINESS PROSPECT
Proyeksi pertumbuhan ekonomi global tahun 2025 The projec�on of global economic growth in 2025
menurut Interna�onal Monetary Fund (IMF) akan according to the Interna�onal Monetary Fund (IMF) will
stagnan di angka 3.2 persen dengan �ngkat inflasi 4.5 stagnate at 3.2 percent with an infla�on rate of 4.5
persen. Perlambatan pertumbuhan ekonomi global atau percent. The slowdown in global economic growth or
stagnan disebabkan kondisi geopoli�k yang belum pulih, stagna�on is caused by geopoli�cal condi�ons that have
terutama imbas dari kejadian konflik Rusia-Ukraina dan not recovered, especially the impact of the Russia-
konflik di Timur Tengah. Ukraine conflict and the conflict in the Middle East.
Untuk kondisi domes�k Indonesia, Kementerian For Indonesia's domes�c condi�ons, the Ministry of
Keuangan Republik Indonesia memproyeksikan Finance of the Republic of Indonesia projects Indonesia's
pertumbuhan ekonomi Indonesia tahun 2025 sebesar economic growth in 2025 to be 5.2%, this figure is also
5.2%, angka ini juga digunakan dalam penyusunan used in the prepara�on of the 2025 RAPBN. Meanwhile,
RAPBN tahun 2025. Sementara itu Bank Indonesia (BI) Bank Indonesia (BI) es�mates that Indonesia's economic
memperkirakan pertumbuhan ekonomi Indonesia pada growth in 2025 will be around 4.85% - 5.6% YoY.
tahun 2025 akan berkisar pada angka 4.85% - 5.6% YoY.
Proyeksi pertumbuhan ekonomi Indonesia pada tahun The Government's projec�on of Indonesia's economic
2025 menurut Pemerintah sebesar 5.20% �dak terlalu growth in 2025 at 5.20% is not too far from the economic
jauh dari capaian pertumbuhan ekonomi tahun 2024 growth achievement in 2024 of 5.03% because it is
sebesar 5.03% karena dipengaruhi oleh kondisi influenced by global economic condi�ons which are
perekonomian global yang diperkirakan rela�f stagnan. expected to be rela�vely stagnant. To maintain domes�c
Untuk menjaga kegiatan ekonomi domes�k, Pemerintah
economic ac�vity, the Government will pay a�en�on to
akan memperha�kan daya beli masyarakat terjaga.
maintaining people's purchasing power. Several
Beberapa strategi akan ditempuh antara lain dengan
menjaga ketat daya beli masyarakat melalui strategies will be pursued, among others, by keeping
pengendalian inflasi, penciptaan lapangan kerja, dan people's purchasing power �ght through controlling
penyaluran bantuan sosial serta subsidi. infla�on, crea�ng jobs, and distribu�ng social assistance
and subsidies.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 161
Page 162
Tbk
Khususnya pertumbuhan ekonomi Kota Batam juga In par�cular, the economic growth of Batam City is also
stabil, yaitu sebesar 6.69% pada tahun 2024, sedikit stable, at 6.69% in 2024, slightly declining compared to
menurun dibandingkan dengan pertumbuhan tahun the growth in 2023 of 7.04%. For the projected growth in
2023 sebesar 7.04%. Untuk proyeksi pertumbuhan tahun 2025, the Local Government and BP Batam predict that
2025, Pemerintah Daerah Bersama BP Batam it will con�nue to increase in the range of 6.8%-7.6%. To
memprediksi akan terus meningkat pada kisaran 6.8%- support this economic growth, BP Batam has planned
7.6%. Untuk mendukung pertumbuhan ekonomi several development priori�es star�ng from regional
tersebut, BP Batam telah merencanakan beberapa development in order to reduce inequality and ensure
prioritas pembangunan yang dimulai dari economic equality, investment recovery, especially in
pengembangan wilayah dalam rangka mengurangi four priority sectors consis�ng of manufacturing;
kesenjangan serta menjamin pemerataan ekonomi, services and health services development; MSMEs and
pemulihan investasi khususnya terhadap empat sektor crea�ve industries and logis�cs. Then other sectors that
prioritas yang terdiri dari manufaktur; jasa dan target urban u�li�es, equitable transporta�on facili�es,
pengembangan jasa kesehatan; UMKM serta industri and the development of infrastructure suppor�ng
krea�f dan logis�k. Kemudian sektor-sektor lainnya yang investment progress. The latest project is the
menyasar kepada u�litas perkotaan, pemerataan sarana construc�on of the Sei Ladi Fly Over Bridge which is
transportasi, dan pengembangan infrastruktur planned to be completed by the end of 2024, and the
pendukung kemajuan investasi. Teranyar proyek development of the Rempang Eco-City which is projected
pembangunan Jembatan Fly Over Sei Ladi yang to become the new engine of Indonesia's economic
direncanakan rampung akhir 2024, dan pengembangan growth.
Rempang Eco-City yang diproyeksikan menjadi the new
engine of Indonesia’s economic growth.
Sumber/Source: BPS Batam
Mengingat keterbatasan lahan di Kota Batam, untuk Given the limited land in Batam City, in the future the
kedepan industri proper� lebih dikembangkan dalam property industry will be developed more in the form of
bentuk bangunan ber�ngkat �nggi (high rise) dengan high-rise buildings with a market of all segments of the
market seluruh segmen generasi milenial (Y), generasi X millennial genera�on (Y), genera�on X and genera�on Z.
dan generasi Z.
Property developers, including the Company, which has
Pengembang proper�, termasuk Perseroan yang
memiliki segmen residensial baik apartemen maupun a residen�al segment, both apartments and landed
rumah tapak akan diuntungkan dengan pertumbuhan houses, will benefit from this con�nuing strong economic
ekonomi yang terus menguat ini, mengingat calon growth, considering that many prospec�ve home buyers
pembeli rumah banyak yang berasal dari segmen kelas come from the middle class segment which is s�ll very
menengah yang masih sangat potensial. Perseroan tetap poten�al. The Company remains optimis�c and has set a
op�mis dan telah menetapkan target pendapatan revenue target of IDR 141.78 billion in 2025 as a guideline
sebesar Rp 141.78 miliar pada tahun 2025 sebagai for developing a marke�ng strategy.
panduan untuk menyusun strategi pemasaran.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 162
Page 163
Tbk
Dengan dukungan regulasi yang jelas dari Pemerintah, With clear regulatory support from the Government,
meningkatnya minat WNA akan proper� Batam dan increasing interest of foreign na�onals in Batam property
meningkatnya pembangunan infrastruktur serta lokasi and increasing infrastructure development as well as
Batam yang strategis dekat dengan negara Singapore dan Batam's strategic loca�on close to Singapore and
Malaysia, maka dapat diperkirakan bahwa prospek Malaysia, it can be es�mated that the property industry
industri proper� masih cerah untuk tahun 2025, untuk prospects are s�ll bright for 2025, for that the Company
itu Perseroan akan memaksimalkan potensi pasar yang
will maximize the exis�ng market poten�al.
ada.
PERBANDINGAN TARGET DAN PENCAPAIAN TARGET AND ACHIEVEMENT COMPARISON IN
TAHUN 2024 BP Batam
2024
Target Kinerja Keuangan Tahun 2025 Financial Performance Target For 2025
Pencapaian Realisasi Target 2025
2024
Terhadap Target 2024 (%) (Rp-Juta)
Uraian Descrip�on
Target (Rp-Juta) Realisasi (Rp-Juta) 2024 Realiza�on 2024 Target
Target (Rp-Million) Realiza�on (Rp-Million) Achievement to Target (%) (Rp-Million)
Pendapatan Neto 97,471 15,123 15.52 141,781 Net Revenue
Beban Pokok Pendapatan (72,987) (10,864) 14.88 (107,687) Cost Of Revenue
Laba Bruto 24,484 4,259 17.40 34,094 Gross Profit
Beban Usaha (14,336) (18,120) 126.40 (24,670) Opera�ng Expenses
Laba Usaha 10,148 (13,861) (136.59) 9,424 Opera�ng Income
Beban Pajak Penghasilan - - - - Income Tax Expense
Penghasilan Komprehensf Lainnya - 92 (100.00) - Other Comprehensive Income
Laba (Rugi) Tahun Berjalan 10,148 (13,769) (135.69) 9,424 Profit (Loss) For The Year
STRUKTUR MODAL CAPITAL STRUCTURE
Kas dan Setara Kas 25,926 8,462 32.64 13,126 Cash and Cash Equvalent
Total Liabilitas Jangka Pendek 304,932 357,769 117.33 449,377 TotalCurrent Liabili�es
Total Liabilitas Jangka Panjang 15,288 14,889 97.39 14,612 Total Non Current Liabili�es
Total Liabilitas 320,221 372,658 116.38 463,989 Total Liabili�es
Total Ekuitas 132,366 114,385 86.42 140,329 Total Equity
Total Modal Perseroan 452,587 487,043 Total The Company's Capital
P+endapatan
Revenue
Realisasi pendapatan Perseroan tahun 2024 sebesar The Company's revenue realiza�on in 2024 amounted to
15.12 miliar, hanya sebesar 15.52% dari target yang 15.12 billion, only 15.52% of the predetermined target of
sudah ditetapkan sebesar Rp. 97.47 miliar. Target Rp. 97.47 billion. The Company's revenue target has not
pendapatan Perseroan belum tercapai karena belum been achieved because not all units have been handed
sepenuhnya serah terima unit dapat dilakukan kepada over to consumers.
para konsumen.
Beban Pokok Pendapatan Cost of Revenue
Realisasi beban pokok pendapatan Perseroan tahun The realiza�on of the Company's cost of revenue in 2024
2024 senilai Rp 10.86 miliar atau 14.88% dari target yang was Rp 10.86 billion or 14.88% of the target set at Rp
ditetapkan senilai Rp 72.99 miliar. Pencapaian target ini 72.99 billion. The achievement of this target is in line with
sejalan dengan �ngkat capaian target pendapatan. the level of achievement of the revenue target.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 163
Page 164
Tbk
Laba Bruto Gross Profit
Realisasi laba bruto Perseroan tahun 2024 senilai Rp 4.3 The Company's gross profit realiza�on in 2024 was Rp 4.3
miliar atau 17.40% dari target yang ditetapkan senilai Rp billion or 17.40% of the target set at Rp 24.48 billion. The
24.48 miliar. Tidak tercapainya target ini sejalan dengan non-achievement of this target is in line with the non-
�dak tercapainya target pendapatan. achievement of the revenue target.
Beban Usaha Business Expenses
Realisasi beban usaha Perseroan tahun 2024 senilai Rp The realiza�on of the Company's opera�ng expenses in
18.12 miliar atau 126.40% dari target yang ditetapkan 2024 amounted to Rp 18.12 billion or 126.40% of the
senilai Rp 14.34 miliar. Beban usah melibihi target karena target set at Rp 14.34 billion. Opera�ng expenses
meningkatnya rugi Perusahaan Asosiasi dan beban exceeded the target due to the increase in loss of
bunga pinjaman. Associated Companies and loan interest expense.
Laba Usaha Opera�ng Profit
Pada tahun 2024 Perseroan membukukan rugi usaha In 2024, the Company posted an opera�ng loss of 13.86
sebesar 13.86 miliar, target laba usaha �dak tercapai billion, the opera�ng profit target was not achieved due
sehubungan dengan penurunan pendapatan. to a decrease in revenue.
Laba Bersih Tahun Berjalan Net Profit for the Current Year
Pada tahun 2024 Perseroan membukukan rugi bersih In 2024 the Company posted a net loss of 13.77 billion,
sebesar 13.77 miliar, target laba bersih �dak tercapai the net profit target was not achieved due to a decrease
sehubungan dengan penurunan pendapatan in revenue.
Kas Dan Setara Kas Cash and Cash Equivalents
Realisasi kas dan setara kas Perseroan tahun 2024 senilai The realiza�on of the Company's cash and cash
Rp 8.46 miliar atau 32.64% dari target yang telah equivalents in 2024 amounted to Rp 8.46 billion or
ditetapkan senilai Rp 25.93 miliar. Pada tahun 2024 32.64% of the predetermined target of Rp 25.93 billion.
terjadi pencairan sebahagian deposito berjangka dan In 2024, there was a par�al disbursement of �me
pembayaran beban proyek serta beban pinjaman dengan deposits and payment of project expenses and loan
kas dan setara kas. expenses with cash and cash equivalents.
Total Liablitas Total Liabili�es
Realisasi total liablitas Perseroan tahun 2024 senilai Rp The realiza�on of the Company's total liabili�es in 2024
372.66 miliar lebih �nggi sebesar 17.33% dari target yang amoun�ng to Rp 372.66 billion was 17.33% higher than
telah ditetapkan senilai Rp 320.22 miliar, peningkatan ini the predetermined target of Rp 320.22 billion, this
karena kenaikan pecairan pinjaman Bank dan increase was due to an increase in disbursement of bank
penerimaan uang muka dari konsumen. loans and receipt of advances from consumers.
Total Ekuitas Total Equity
Realisasi total ekuitas Perseroan tahun 2024 senilai Rp The realiza�on of the Company's total equity in 2024 was
114.39 miliar atau 86.42% dari target yang telah valued at Rp 114.39 billion or 86.42% of the target set at
ditetapkan senilai Rp 132.37 miliar, ekuitas dibawah Rp 132.37 billion, equity was below the target because
target karena Perseroan membukukan rugi pada tahun the Company posted a loss in 2024.
2024.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 164
Page 165
Tbk
Total Modal Perseroan Total Capital of the Company
Total realisasi struktur modal Perseroan tahun 2024 The total realiza�on of the Company's capital structure
senilai Rp 487.04 miliar atau 107.61% dari target yang in 2024 amounted to Rp 487.04 billion or 107.61% of the
telah ditetapkan senilai Rp 452.59 miliar, capai melebihi predetermined target of Rp 452.59 billion, exceeding this
target ini karena peningkatan pinjaman Bank dan target due to an increase in bank loans and receipt of
penerimaan uang muka dari konsumen. advances from consumers.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 165
Page 166
Tbk
TARGET PERSEROAN TAHUN 2025 COMPANY TARGET IN 2025
Dari sisi pendapatan dan laba bersih pada tahun 2024, In terms of revenue and net profit in 2024, the Company
Perseroan belum dapat mencapai target yang sudah has not been able to achieve the previously set targets,
ditetapkan sebelumnya, namun pencapaian total aset, but the achievement of total assets, the Company
Perseroan meningkat sebesar 41.23% dibandingkan increased by 41.23% compared to the achievement in
dengan capaian tahun 2023. 2023.
Pada tahun 2024, Perseroan fokus dalam pembangunan In 2024, the Company focuses on the construc�on of
apartemen Monde City dan perumahan tapak Monde Monde City apartments and Monde Raffle, Morington
Raffle, Morington dan ruko Monde Commercial Block, landed housing and Monde Commercial Block
namun demikian Perseroan tetap mentargetkan kinerja shophouses, however the Company s�ll targets be�er
keuangan yang lebih baik pada tahun 2025 dibandingkan financial performance in 2025 compared to the
pencapaian tahun 2024. Pada tabel diatas dapat dilihat achievement in 2024. The table above shows the
target kinerja keuangan Perseroan dalam bentuk Company's financial performance target in the form of
Laporan Rugi Laba Komprehensif dan Struktur Modal. Comprehensive Income Statement and Capital Structure.
Untuk target kinerja keuangan tahun 2025, Perseroan For the financial performance target in 2025, the
mentargetkan pendapatan naik sekitar 544.52%, dari Company targets revenue to increase by around
realisasi tahun 2024 Rp. 15.12 miliar menjadi Rp. 97.47 544.52%, from the realiza�on in 2024 of Rp. 15.12 billion
miliar tahun 2025, rugi bersih sebesar Rp. 13.77 miliar to Rp. 97.47 billion in 2025, net loss of Rp. 13.77 billion in
pada tahun 2024 menjadi laba bersih Rp. 10.15 miliar 2024 to net profit of Rp. 10.15 billion in 2025. The
pada tahun 2025. Peningkatan tersebut diharapkan dari increase is expected from the sale of monde raffle landed
penjualan perumahan tapak monde raffle dan housing and Monde City apartments and Monde
apartemen Monde City serta ruko Monde Commercial Commercial Block shophouses.
Block.
Target struktur modal tahun 2025, Perseroan masih For the 2025 capital structure target, the Company s�ll
mengandalkan utang dan ekuitas untuk pembiayan relies on debt and equity to finance project
pembangunan proyek. development.
Perseroan tetap mentargetkan pembagian dividen The Company con�nues to target dividend distribu�on to
kepada pemegang saham untuk tahun buku 2025, jika shareholders for the 2025 financial year, if the profit
target laba dapat direalisasikan. target can be realized.
Perseroan membuat target keuangan tahun 2025 The Company created financial targets for 2025 by
dengan memper�mbangkan berbagai indikator, antara considering various indicators, including:
lain:
1. Daya serap market. 1. Market absorp�on capacity.
2. Tingkat suku bunga bank. 2. Bank interest rates.
3. Pertumbuhan ekonomi Indonesia dan Batam 3. Economic growth of Indonesia and Batam in
khususnya. par�cular.
4. Fluktuasi nilai mata uang Rupiah. 4. Fluctua�ons in the value of the Rupiah.
5. Kebijakan Pemerintah. 5. Government policies.
6. Perkembangan kompe�tor 6. Compe�tor developments
7. Indikator lainnya. 7. Other indicators.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 166
Page 167
Tbk
ASPEK PEMASARAN MARKETING ASPECTS
Sejak Perseroan meluncurkan produk pertamanya, Since the Company launched its first product, the
Perseroan telah memiliki loyal customer karena terbuk� Company has had loyal customers because it has proven
Perseroan dapat memenuhi keinginan customer dari segi that the Company can fulfill customer desires in terms of
kualitas, harga dan ketepatan waktu penyerahan produk. quality, price and �meliness of product delivery.
Kepuasan dan loyalitas pelanggan menjadi ujung tombak Customer sa�sfac�on and loyalty are the spearheads of
lancarnya operasional Perseroan. Oleh karena itu, the Company's smooth opera�ons. Therefore, the
Perseroan memperkuat strategi pemasaran dan Company strengthens its marke�ng strategy and
memperluas cakupan target pasar. Selain itu, Perseroan expands the scope of its target market. In addi�on, the
dengan sumber daya yang andal, senan�asa Company with reliable resources, always maintains the
mempertahankan kualitas produk dan jasa Perseroan quality of the Company's products and services to remain
tetap terbaik the best.
Perseroan terus melakukan inovasi dan transformasi The Company con�nues to innovate and transform
model proper� didalam kawasan eksis�ng yang property models in exis�ng areas developed based on
dikembangkan berdasarkan konsep ramah lingkungan, environmentally friendly concepts, so that it is able to
sehingga mampu mempertahankan bisnisnya secara maintain its business sustainably. Thus, the Company is
berkelanjutan. Dengan demikian Perseroan juga mampu also able to increase Property Value which leads to
meningkatkan Property Value yang berujung pada op�mizing benefits for all customers.
op�malisasi manfaat bagi seluruh pelanggan.
Untuk memperluas pangsa pasar, Perseroan To expand market share, the Company is expanding its
memperluas jaringan proyek ke daerah lain di Kota project network to other areas in Batam City with the
Batam dengan sistem Kerja Sama Operasional (KSO) Opera�onal Coopera�on (KSO) system, especially with
terutama dengan pemilik lahan. land owners.
Untuk lebih memperkenalkan proyek Perusahaan, To further introduce the Company's projects, especially
terutama proyek baru, Perseroan secara teratur terus new projects, the Company regularly con�nues to carry
melakukan kegiatan-kegiatan promosi termasuk out promo�onal ac�vi�es including installing outdoor
memasang videotron outdoor, show unit, serta videotrons, show units, and holding promo�onal events.
menyelenggarakan event-event promosi. Untuk To market proper�es, the Company also uses third-party
memasarkan properti, Perseroan juga menggunakan property intermediaries such as real estate agents.
perantara properti pihak ke�ga seper� agen real estat.
Untuk peningkatkan penjualan, Perseroan juga ak�f To increase sales, the Company is also ac�vely carrying
melakukan kegiatan pemasaran secara online sesuai out online marke�ng ac�vi�es according to market
segmen dan minta pasar, yaitu melalui media sosial segments and requests, namely through social media
seper� Instagram, Google ads, Facebook ads, twitter dan such as Instagram, Google ads, Facebook ads, Twi�er
YouTube. and YouTube.
Strategi Harga Pricing Strategy
Perseroan menetapkan harga proper� berdasarkan The Company sets property prices based on a number of
sejumlah kriteria, termasuk lokasi proper�, target pasar, criteria, including property loca�on, target market, size
ukuran propertI yang disewakan atau dijual, fasilitas yang of property being rented or sold, facili�es provided and
disediakan dan kondisi pasar umum yang berlaku pada general market condi�ons prevailing at the �me of
saat penetapan harga. pricing.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 167
Page 168
Tbk
Perseroan menawarkan beberapa opsi pembayaran yang The Company offers several payment op�ons designed
dirancang untuk mendorong penjualan tunai dengan to encourage cash sales by offering discounts while s�ll
menawarkan diskon namun masih menjaga margin laba maintaining targeted profit margins: cash sales,
yang telah ditargetkan: penjualan tunai, KPR, KPA dan mortgages, mortgages and installments.
cicilan.
Saat ini, Perseroan memiliki divisi marke�ng dengan Currently, the Company has a marke�ng division with
sumber daya manusia marke�ng yang handal di bidang reliable marke�ng human resources in the property
proper�. Jika dilihat, Perseroan selalu mencatatkan sector. When viewed, the Company always records
penjualan yang posi�f dimana �m marke�ng selalu dapat posi�ve sales where the marke�ng team is always able
mencapai target penjualan Perseroan di berbagai proyek to achieve the Company's sales targets in various
yang ditawarkan ke konsumen. Selain dengan projects offered to consumers. In addi�on to running its
menjalankan pemasaran sendiri, Perseroan juga own marke�ng, the Company also collaborates with
bekerjasama dengan beberapa agen pemasaran yang several reliable and fairly good marke�ng agents who
handal dan cukup baik serta memiliki jangkauan have excellent marke�ng reach and sales capabili�es.
pemasaran dan kemampuan menjual yang sangat baik.
Hal ini dapat dilihat dari realisasi penjualan proyek-
This can be seen from the realiza�on of sales of
proyek yang telah selesai dan sedang berjalan serta
completed and ongoing projects as well as the handover
proses serah terima dari saat terjadinya penjualan
process from the �me of the sale (closing) to the
(closing) sampai pada penyerahan bangunan yang selalu
handover of the building which is always on �me.
tepat waktu.
Strategi Pemasaran Marke�ng Strategy
Perseroan mengambil berbagai langkah strategis untuk The Company takes various strategic steps to maintain
mempertahankan kelangsungan Perseroan dengan the con�nuity of the Company by issuing various policies
mengeluarkan berbagai kebijakan seper� pengaturan such as regula�ng down payment installments. In order
pembayaran cicilan uang muka. Guna untuk to maintain performance, the Company strives to
mempertahankan kinerja, Perseroan berupaya
complete exis�ng projects with efficient costs and
menyelesaikan proyek-proyek eksis�ng dengan biaya
produc�ve performance.
yang efisien dan kinerja yang produk�f.
Perseroan menerapkan strategi pra-penjualan atas The Company implements a pre-sales strategy for
proper� sebelum dimulainya pembangunan. Pra- proper�es before construc�on begins. Pre-sales are
penjualan dilakukan oleh �m pemasaran freelance dan carried out by a freelance marke�ng team and property
agen properti yang bekerja berdasarkan komisi. Bagian agents who work on a commission basis. The Company's
penjualan dan pemasaran internal Perseroan internal sales and marke�ng department is responsible
bertanggung jawab untuk mengelola �m pemasaran for managing the freelance marke�ng team and other
freelance serta fungsi penjualan dan pemasaran lainnya. sales and marke�ng func�ons.
Perseroan melihat kedepannya bahwa kompe�si usaha The Company sees that business compe��on in the
di bidang proper� semakin ketat, hal ini membuat property sector is ge�ng �ghter in the future, this
Perseroan harus selalu sigap dalam menjawab tantangan
requires the Company to always be alert in responding to
dan memenangkan kompe�si pasar dengan para
challenges and winning market compe��on with its
pesaingnya, oleh sebab itu Perseroan telah menetapkan
compe�tors, therefore the Company has established a
strategi dalam menciptakan produk yang berkualitas
yang berwawasan lingkungan dan dapat bersaing dengan strategy in crea�ng quality products that are
pasar melalui krea�vitas dan inovasi secara environmentally friendly and can compete with the
berkelanjutan. market through crea�vity and innova�on in a sustainable
manner.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 168
Page 169
Tbk
Strategi pemasaran yang dilakukan oleh Perseroan agar The marke�ng strategies carried out by the Company in
dapat bersaing dengan kompe�tor sejenis adalah order to compete with similar compe�tors are as follows:
sebagai berikut:
a. Mengembangkan konsep yang unik dalam a. Developing a unique concept in ac�vely and
berinovasi secara ak�f dan terus menerus pada con�nuously innova�ng each project that will
se�ap proyek yang akan dijalani sehingga akan be undertaken so that it will bring out special
memunculkan ciri khusus pada se�ap proyek. characteris�cs in each project.
b. Melakukan pembangunan proper� dengan b. Carrying out property development by
memper�mbangkan konsep ramah ligkungan dan considering environmentally friendly concepts
memberikan nilai tambah bagi masyarakat and providing added value to the community in
lingkungan tersebut. the environment.
c. Mendapatkan sumber pendanaan yang rela�f c. Obtaining rela�vely cheap funding sources from
murah baik dari pinjaman pihak ke�ga, lembaga third party loans, financial ins�tu�ons and
keuangan maupun pasar modal. capital markets.
d. Meningkatkan kapabilitas sumber daya manusia d. Improve human resource capabili�es through
melalui pemberian training-training baik dari the provision of training both internally and
internal maupun eksternal, melakukan perekrutan externally, recrui�ng competent experts in the
tenaga-tenaga ahli yang kompeten di bidang property sector.
proper�.
e. Selalu mengedepankan keinginan atau kebutuhan e. Always priori�ze the desires or needs of
dari konsumer maupun selera pasar. consumers and market tastes.
f. Memperkuat brand image Perseroan sehingga akan f. Strengthen the Company's brand image so that
mendapatkan posisi di pasar proper�. it will gain a posi�on in the property market.
Pangsa Pasar Market Share
Perseroan senan�asa berkomitmen untuk memperluas The Company is always commi�ed to expanding its
pangsa pasar yang dimiliki. Dengan cakupan bisnis model market share. With a strong business model coverage
yang kuat serta infrastrukur yang memadai, Perseroan and adequate infrastructure, the Company con�nues to
terus meningkatkan perannya di industri proper�. Saat increase its role in the property industry. Currently, the
ini, pencapaian jaringan pasar Perseroan mecakup Pulau Company's market network achievements cover Batam
Batam dan wilayah Propinsi Kepulauan Riau lainnya, Island and other areas of the Riau Islands Province,
negara Malaysia dan Singapore. Malaysia and Singapore.
KEBIJAKAN DIVIDEN DIVIDEND POLICY
Para pemegang saham publik akan memperoleh hak-hak Public shareholders will receive the same and equal
yang sama dan sederajat dengan pemegang saham lama rights as the Company's exis�ng shareholders, including
Perseroan, termasuk hak untuk menerima dividen. the right to receive dividends.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 169
Page 170
Tbk
Perseroan melaksanakan pembagian dividen tahunan The Company distributes annual dividends in accordance
sesuai dengan Kebijakan Dividen Perseroan melalui with the Company's Dividend Policy through the
proses persetujuan dari Rapat Umum Pemegangan approval process of the Annual General Mee�ng of
Saham Tahunan (RUPST). Perseroan memiliki kebijakan Shareholders (AGM). The Company has a policy to
untuk membagikan dividen kepada para pemegang distribute dividends to shareholders while maintaining a
saham dengan tetap menjaga rasio pembayaran dividen reasonable dividend payment ra�o from net profit each
yang wajar dari laba bersih se�ap tahunnya, tergantung year, depending on various considera�ons related to the
pada berbagai per�mbangan terkait kinerja Perseroan di Company's performance in the relevant year.
tahun yang bersangkutan.
Perseroan hanya akan membayarkan dividen dari laba The Company will only pay dividends from net profit in
bersih sesuai dengan Undang-Undang yang berlaku di accordance with the applicable laws in Indonesia and will
Indonesia dan akan melaksanakan pembayaran dividen make dividend payments (if any) in rupiah and in
(jika ada) dalam mata uang rupiah dan sesuai dengan accordance with applicable Stock Exchange regula�ons
peraturan Bursa Efek yang berlaku.
Sesuai dengan Prospektus IPO Perseroan, manajemen In accordance with the Company's IPO Prospectus,
mengusulkan kebijakan dividen kas sebanyak-banyaknya management proposes a cash dividend policy of a
20% (dua puluh persen) dari laba tahun berjalan maximum of 20% (twenty percent) of the consolidated
konsolidasi setelah menyisihkan untuk cadangan wajib current year profit a�er se�ng aside for mandatory
yang dimulai dari tahun buku 2020, dalam bentuk uang reserves star�ng from the 2020 financial year, in the
tunai kepada seluruh pemegang saham Perseroan form of cash to all shareholders of the Company at least
sekurang-kurangnya sekali dalam setahun, namun once a year, but s�ll taking into account the financial
dengan tetap memperha�kan posisi keuangan atau posi�on or health level of the Company and the decision
�ngkat kesehatan Perseroan dan keputusan Rapat of the General Mee�ng of Shareholders.
Umum Pemegang Saham.
Selama tahun 2024, Perseroan �dak ada membagikan During 2024, the Company did not distribute interim
dividen interim sebelum tahun buku Perseroan berakhir, dividends before the end of the Company's financial
begitu juga dengan deviden atas laba tahun buku 2023 year, as well as dividends on profits for the 2023 financial
sesuai dengan keputusan Rapat Umum Pemegang Saham year in accordance with the decision of the Annual
Tahunan (RUPST). General Mee�ng of Shareholders (AGM).
Sejak pelaksanaan aksi korporasi pada bulan September Since the implementa�on of the corporate ac�on in
2020, Perseroan telah membagikan dividen sebanyak 2 September 2020, the Company has distributed dividends
(dua) kali, yaitu deviden tahun buku 2020 dibagikan pada 2 (two) �mes, namely dividends for the 2020 financial
tahun 2021 dan dividen tahun buku 2021 dibagikan pada year were distributed in 2021 and dividends for the 2021
tahun 2022 dengan rincian sebagai berikut: financial year were distributed in 2022 with the following
details:
Tabel Riwayat Pembagian Dividen Tunai Chronology of Cash Dividend Payouts
Tahun Buku 2020 Tahun Buku 2021
Uraian Descrip�on
2020 Fiscal Year 2020 Fiscal Year
Laba Bersih (IDR - Jutaan) 7.344.804.055 9.131.987.357 Net Profit (IDR - Million)
Dividen Dividend
Jumlah Saham (lembar saham) 1.000.000.000 1.000.000.000 Total Share (Sheet)
Dividen per Saham (IDR Full) Rp. 1.45 Rp. 1.80 Dividend per Share (IDR Full)
Nilai Dividen Kas Yang Dibayarkan Rp. 1.450.000.000 Rp. 1.800.000.000 Amount of Distributed Cash Dividend
Rasio Pembayaran Dividen (%) 20% 20% Dividend Payout Ra�o (%)
Tanggal Pengumuman 28 Juni / June 2021 01 Juli / July 2022 Announcement Date
Tanggal Pencatatan 06 Juli / July 2021 11 Juli / July 2022 Recording Date
Tanggal Pembayaran 28 Juli / July 2021 29 Juli / July 2022 Payment Date
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 170
Page 171
Tbk
Tidak terdapat pembatasan-pembatasan (negative There are no restric�ons (nega�ve covenants) regarding
covenants) dalam hal Perseroan mengumumkan dan the Company announcing and distribu�ng dividends to
membagikan dividen kepada pemegang saham the Company's shareholders in the loan agreement
Perseroan dalam perjanjian pinjaman antara perseroan between the Company and its creditors.
dengan para krediturnya.
REALISASI PENGGUNAANN DANA HASIL RELIZATION OF USE OF PROCEEDS FROM PUBLIC
PENAWARAN UMUM OFFERING
Berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 30/ Based on Financial Services Authority Regula�on No.
POJK.05/2015 tentang Laporan Realisasi Penggunaan 30/POJK.05/2015 concerning the Report on the
Dana Hasil Penawaran Umum, Perseroan wajib Realiza�on of the Use of Proceeds from Public Offerings,
melaporkan dana dan hasil penawaran umum perdana the Company is required to report the funds and results
saham kepada regulator. Namun, sejak pelaksanaan of the ini�al public offering of shares to the regulator.
penawaran umum perdana saham Perseroan di tahun However, since the implementa�on of the Company's
2020, Perseroan belum pernah melakukan penawaran ini�al public offering in 2020, the Company has never
saham kembali. Adapun dana dan hasil penawaran made another share offering. The funds and results of
umum perdana saham tersebut telah digunakan the ini�al public offering of shares have been used in full
seluruhnya dan telah dilaporkan penggunaannya kepada and their use has been reported to the regulator.
regulator.
INFORMASI MATERIAL MENGENAI INVESTASI MATERIAL INFORMATION REGARDING INVESTMEN,
EKSPANSI, DIVESTASI, PENGGABUNGAN/ EXPANSION, DIVESTMENT, BUSINESS MERGER/
PELEBURAN USAHA, AKUSISI, RESTRUKTURISASI CONSOLIDATION, ACQUISITION, CAPITAL/DEBT
MODAL/UTANG, DAN TRANSAKSI YANG RESTRUCTURNG AND TRANSACTIONS CONTAINING
CONFLICT OD INTEREST
MENGANDUNG BENTURAN KEPENTINGAN
Pada tahun 2024, �dak terdapat ekspansi, divestasi, In 2024, there will be no expansion, divestment, merger,
penggabungan usaha, akuisisi dan/atau restrukturisasi acquisi�on and/or debt/capital restructuring carried out
utang/modal yang dilakukan oleh Perseroan dan En�tas by the Company and its Subsidiaries. Therefore, further
Anak. Sehingga informasi lebih lanjut terkait hal-hal informa�on related to these ma�ers is not presented in
tersebut �dak disajikan dalam Laporan Tahunan ini. this Annual Report.
INFORMASI TRANSAKSI DENGAN PIHAK INFORMATION OF TRANSCTION WITH AFFILIATED
AFILIASI/PIHAK BERELASI PARTIES/RELATED PARTIES
Sifat hubungan dengan pihak berelasi adalah hubungan The nature of the rela�onship with related par�es is a
berada di bawah pengendalian bersama melalui rela�onship under joint control through some of the
sebagian kepemilikan yang sama dan/atau memiliki same ownership and/or having some of the same
sebagian Direksi dan/atau Komisaris yang sama dengan Directors and/or Commissioners as the Group.
Group.
Tahun 2024 terdapat transaksi dengan pihak berelasi In 2024, there were transac�ons with related par�es that
baik yang langsung atau �dak langsung berhubungan were directly or indirectly related to the Group's main
dengan kegiatan usaha utama Group, namun terhadap business ac�vi�es, but these transac�ons were not in the
transaksi tersebut �dak dalam bentuk benturan form of a conflict of interest.
kepen�ngan.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 171
Page 172
Tbk
Syarat dan kondisi dengan pihak berelasi kecuali Terms and condi�ons with related par�es except for
transaksi piutang lain-lain dengan karyawan, memiliki other receivables transac�ons with employees, have the
syarat dan kondisi yang sama dengan pihak ke�ga. same terms and condi�ons as third par�es.
Seluruh transaksi dengan pihak berelasi yang dijalankan All transac�ons with related par�es carried out by the
Perseroan sepanjang tahun 2024 merupakan kegiatan Company throughout 2024 are business ac�vi�es carried
usaha yang dijalankan dalam rangka menghasilkan out in order to generate income and are carried out
pendapatan dan dijalankan secara ru�n, berulang, rou�nely, repeatedly, and/or con�nuously.
dan/atau berkelanjutan.
Tabel berikut adalah ikh�sar pihak-pihak berelasi yang The following table is a summary of related par�es
bertransaksi dengan Perseroan, termasuk sifat hubungan transac�ng with the Company, including the nature of
dan sifat transaksinya: the rela�onship and the nature of the transac�ons:
Pihak Berlasi Sifat Hubungan
Related Par�es Nature of Rela�onships Transaksi l Transac�on
Memiliki Kesamaan Personil Manajemen Kunci Piutang Usaha
PT Puri Djaya Medika
Have a Common Key Management Personel Account Receivable
Pemegang Saham En�tas Anak Utang Usaha
PT Puria Samudera Millenium
Shareholder of the Subsidiary Account Payable
Memiliki Kesamaan Personil Manajemen Kunci Utang Usaha
PT Batamas Puri Permai
Have a Common Key Management Personel Account Payable
Memiliki Kesamaan Personil Manajemen Kunci Utang Usaha
PT Puri Global Konstruksi
Have a Common Key Management Personel Account Payable
Memiliki Kesamaan Personil Manajemen Kunci Utang Usaha
PT Putra Global Sukses
Have a Common Key Management Personel Account Payable
Memiliki Kesamaan Personil Manajemen Kunci Utang Usaha
PT Puri Karya Beton
Have a Common Key Management Personel Account Payable
Memiliki Kesamaan Personil Manajemen Kunci Utang Usaha
PT Mitra Puri Jaya
Have a Common Key Management Personel Account Payable
Memiliki Kesamaan Personil Manajemen Kunci Utang Usaha
PT Bumi Teknik Berjaya
Have a Common Key Management Personel Account Payable
Memiliki Kesamaan Personil Manajemen Kunci Utang Usaha
PT Bumi Sinar Gemerlang
Have a Common Key Management Personel Account Payable
Pemegang Saham Utang Pihak Berelasi l Due to Related Parties
PT Bumi Kreasi Baru
Shareholder Modal l Equity
Pemegang Saham l Shareholder Utang Pihak Berelasi l Due to Related Parties
Eko Sapuro Wijaya
Direksi l President Director Modal l Equity
Pemegang Saham l Shareholder Modal
David Tantri
Komisaris l Commissioner Equity
Pemegang Saham l Shareholder Modal
Helli Saputra
Direksi l Director Equity
Pemegang Saham l Shareholder Modal
Wagiman
Presiden Komisaris l President of Commissioner Equity
Penjelasan Kewajaran Transaksi
Explana�on of Fairness of Transac�ons
Dalam kegiatan usaha normal, Perseroan melakukan In normal business ac�vi�es, the Company conducts
transaksi dengan pihak-pihak berelasi. En�tas dianggap transac�ons with related par�es. En��es are considered
sebagai pihak yang berelasi dengan Group karena adanya related par�es to the Group due to the common
kesamaan pemilik. Harga jual atau beli antara pihak- ownership. The selling or buying price between related
pihak berelasi ditentukan berdasarkan harga yang par�es is determined based on the price agreed upon by
disepaka� oleh kedua belah pihak. both par�es.
Perseroan memas�kan dalam se�ap transaksi yang The Company ensures that every transac�on carried out
dilakukan �dak memiliki tujuan yang berpotensi does not have a purpose that has the poten�al to violate
melanggar ketentuan yang berlaku, termasuk �dak applicable provisions, including not causing a conflict of
menimbulkan benturan kepen�ngan bagi Perseroan interest for the Company or the majority or minority
maupun Pemegang Saham mayoritas ataupun minoritas. Shareholders.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 172
Page 173
Tbk
Seluruh transaksi Perseroan telah memenuhi Peraturan All of the Company's transac�ons have complied with
Otoritas Jasa Keuangan No.17/POJK.04/2020 tentang Financial Services Authority Regula�on No.
Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha dan 17/POJK.04/2020 concerning Material Transac�ons and
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 42/POJK.04/2020 Changes in Business Ac�vi�es and Financial Services
tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Authority Regula�on No. 42/POJK.04/2020 concerning
Kepen�ngan. Affiliated Transac�ons and Conflict of Interest
Transac�ons.
Alasan Dilakukannya Transaksi Reasons for Transac�ons
Transaksi dengan pihak-pihak berelasi dilakukan sejalan Transac�ons with related par�es are carried out in line
dengan kebutuhan pengembangan operasional dan with the needs of opera�onal development and the
kegiatan bisnis Group. Group's business ac�vi�es.
Transaksi dengan pihak-pihak berelasi dilakukan untuk Transac�ons with related par�es are carried out for the
keberlangsungan bisnis Perseroan yang berhubungan sustainability of the Company's business related to the
dengan segmen-segmen usaha yang dijalankan, sehingga business segments being run, so that they can generate
dapat menghasilkan pendapatan usaha dan dijalankan business revenue and be run sustainably.
secara berkelanjutan.
Perseroan senan�asa berkomitmen melakukan seluruh The Company is always commi�ed to carrying out all
transaksi secara wajar (Arm’s Length) dan sesuai dengan transac�ons fairly (Arm's Length) and in accordance with
komersial normal. normal commercial.
Realisasi Transaksi dan Saldo Transaksi Transac�on Realiza�on and Transac�on Balance
Realisasi transaksi dan saldo transaksi dengan pihak- Transac�on realiza�on and transac�on balance with
pihak berelasi dan manajemen kunci, serta sifat related par�es and key management, as well as the
hubungannya diungkapkan dalam tabel berikut: nature of the rela�onship are disclosed in the following
table:
Saldo dan Transaksi Pihak Berelasi Dalam Aset 2024 2023 Persentase dari Total Aset (%)
Balances and Transaction With Related Parties in Assets (Rupiah) (Rupiah) Percentage of Total Assets (%)
2024 2023
Piutang lain-lain (Karyawan) I Other Receivable (Employee) 110,096,797 549,300,819 0.02 0.16
Piutang Usaha I Account Receivable 210,000,000 225,000,000 0.04 0.07
Piutang lain-lain I Other Receivable - 4,000,000 0.00 0.00
Total Aset I Total Assets 487,043,117,342 344,855,500,819 0.07 0.23
Saldo dan Transaksi Pihak Berelasi Dalam Liabilitas 2024 2023 Persentase dari Total Liabilitas (%)
Balances and Transaction With Related Parties in Liabilities (Rupiah) (Rupiah) Percentage of Total Liabilities (%)
2024 2023
PT Batamas Puri Permai 458,921,820 440,608,386 0.12 0.20
PT Bumi Kreasi Baru - 14,192,500,000 0.00 6.55
PT Bumi Teknik Berjaya 2,083,927,040 - 0.56 0.00
PT Bumi Sinar Gemerlang 112,668,000 - 0.03 0.00
PT Mitra Puri Jaya 849,925,861 - 0.23 0.00
PT Puri Global Konstruksi 8,606,996,939 5,415,313,083 2.31 2.50
PT Putra Global Sukses 17,821,830,917 1,773,484,258 4.78 0.82
PT Putra Global Manajemen 181,797,970 - 0.05 0.00
PT Puria Samudera Millenium 329,208,300 242,414,141 0.09 0.11
PT Puri Karya Beton 824,696,571 575,673,764 0.22 0.27
Total Liabilitas I Total Liabili�es 372,657,972,782 216,701,146,700 8.39 10.45
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 173
Page 174
Tbk
Utang pihak berelasi merupakan pinjaman modal kerja, Related party debts are working capital loans and
dan beban konstruksi yang �dak dikenakan bunga, construc�on costs that are not subject to interest. The
Pinajaman tersebut memiliki jangka waktu sampai loan has a term un�l August 31, 2025.
dengan 31 Agustus 2025.
Kebijakan Perseroan Terkait Mekanisme Company Policy Regarding Mechanisms
Perseroan berupaya memenuhi peraturan dan The Company seeks to comply with the regula�ons and
ketentuan terkait Standar Akuntansi Keuangan (SAK) provisions related to the Financial Accoun�ng Standards
yang berlaku di Indonesia dengan melakukan (SAK) applicable in Indonesia by disclosing PSAK ar�cle 7
pengungkapan PSAK pasal 7 (revisi 2014) tentang (revised 2014) concerning disclosure of related par�es as
pengungkapan pihak-pihak berelasi yang dijelaskan explained in the Company's 2024 Financial Report which
dalam Laporan Keuangan Perseroan tahun 2024 yang has been audited by a Public Accountant.
telah diaudit oleh Akuntan Publik.
Pernyataan Dewan Komisaris dan Direksi atas Statement of the Board of Commissioners and Board
Transaksi of Directors on Transac�ons
Dewan Komisaris, Direksi, dan Komite Audit telah The Board of Commissioners, Board of Directors, and
memas�kan transaksi dengan pihak berelasi dilakukan Audit Commi�ee have ensured that transac�ons with
dengan wajar dan telah dilaksanakan sesuai dengan related par�es are conducted fairly and have been
prak�k bisnis yang berlaku secara umum serta telah implemented in accordance with generally applicable
memenuhi prinsip transaksi yang wajar (Arm’s Length business prac�ces and have met the arm’s length
Principle). principle.
Transaksi Pihak Berelasi yang Membutuhkan Related Party Transac�ons Requiring Approval from
Persetujuan dari Pemegang Saham Independen Independent Shareholders
Tidak terdapat transaksi dengan pihak berelasi yang There are no related party transac�ons conducted by the
dilakukan Perseroan yang membutuhkan persetujuan Company that require approval from Independent
dari Pemegang Saham Independen. Shareholders
PERUBAHAN PERATURAN PERUNDANG- AMENDMENTS TO LAWS AND REGULATIONS
UNDANGAN YANG BERPENGARUH SIGNIFIKAN THAT HAVE IMPACT ON THE COMPANY
TERHADAP PERSEROAN
Pada tahun 2024, �dak terdapat aturan baru yang In 2024, there will be no new regula�ons issued by
diterbitkan oleh regulator yang memiliki dampak regulators that have an impact on the Company either
terhadap Perusahaan baik dari sisi keuangan maupun financially or opera�onally.
operasional.
CHANGES IN ACCOUNTING POLICY
PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI
Sepanjang tahun 2024 terdapat amendemen standar dan Throughout 2024, there were amendments to standards
penyesuaian tahunan yang berlaku mulai 1 Januari 2024 and annual adjustments effec�ve January 1, 2024 that
yang relevan untuk kegiatan operasional Perusahaan, were relevant to the Company's opera�onal ac�vi�es,
namun �dak menimbulkan dampak signifikan terhadap but did not have a significant impact on the Group's
laporan keuangan Grup, antara lain: financial statements, including:
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 174
Page 175
Tbk
1. Amendemen PSAK 201: Penyajian Laporan 1. Amendment to PSAK 201: Presenta�on of
Keuangan. Financial Statements.
2. Amandemen PSAK 116: Sewa. 2. Amendment to PSAK 116: Leases.
Standar akuntansi yang telah disahkan namun belum Accoun�ng standards that have been approved but
berlaku efek�f. have not yet become effec�ve.
Berikut ini adalah standar yang telah dikeluarkan yang The following are standards that have been issued that
akan berlaku efek�f pada tahun 2025 dan belum will become effec�ve in 2025 and have not yet been
diterapkan secara dini oleh Grup, yaitu Amendemen implemented early by the Group, namely Amendment to
PSAK 221: Pengaruh Perubahan Kurs Valuta Asing. PSAK 221: Effect of Changes in Foreign Exchange Rates.
Perseroan masih mengevaluasi dampak penerapan PSAK The Company is s�ll evalua�ng the impact of the
di atas dan dampak terhadap laporan keuangan implementa�on of the above PSAK and the impact on the
konsolidasian Grup dari penerapan PSAK tersebut belum Group's consolidated financial statements from the
dapat ditentukan. implementa�on of the PSAK has not yet been
determined.
ESOP AND MSOP PROGRAMS
PROGRAM ESOP DAN MSOP
Selama tahun 2024, Perseroan belum memiliki program During 2024, the Company does not have an employee
kepemilikan saham oleh karyawan dan/atau and/or management stock ownership program. Thus,
manajemen. Dengan demikian �dak terdapat informasi there is no informa�on regarding the number of ESOP
terkait jumlah saham ESOP (employee stock ownership (employee stock ownership plan) shares and the number
plan) dan jumlah saham MSOP (management stock of MSOP (management stock ownership plan) shares.
ownership plan).
PERPAJAKAN: KONTRIBUSI TERHADAP NEGARA TAXATION: CONTRIBUTION TO THE STATE
Pada tahun 2024 dan 2023, Perseroan melakukan In 2024 and 2023, the Company made tax payments to
pembayaran pajak kepada Negara atas operasional the State for the Company's opera�ons:
Perseroan:
Tabel Riwayat Pembayaran Pajak
Table of Tax Payment History Dalam Rupiah Penuh l In Full Rupiah
Tahun Buku 2024 Tahun Buku 2023 Tahun Buku 2022
Pembayaran Pajak Penghasilan Income Taxe Payments
Fiscal Yras 2024 Fiscal Yras 2023 Fiscal Yras 2022
PPh Pasal 21 490,698,381 485,316,744 802,115,740 PPh Ar�cle 21
PPh Pasal 4 (2) - Jasa Konstruksi 1,914,231,218 1,083,782,584 726,940,849 PPh Ar�cle 4 (2) - Construc�on Service
PPh Pasal 4 (2) - Peralihan Hak 3,097,809,879 2,548,150,922 1,958,368,855 PPh Ar�cle 4 (2) - Transfer of Rights
PPh Pasal 4 (2) - Sewa Bangunan 167,813,303 16,282,674 - PPh Ar�cle 4 (2) - Space Rental
PPh Pasal 4 (2) - Pengasilan Lain 158,568,786 1,665,383 - PPh Ar�cle 4 (2) - Other Revenues
PPh Pasal 23 145,246,507 136,286,063 86,159,698 PPh Ar�cle 23
Total 5,974,368,074 4,271,484,370 3,573,585,142 Total
Pertumbuhan (%) 39.87% 19.53% 15.64% Growth (%)
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 175
Page 176
Tbk
INFORMASI KELANGSUNGAN USAHA INFORMATION BUSINESS CONTINUITY
Selama tahun 2024, �dak terjadi hal apapun baik internal During 2024, there was no internal or external event that
ataupun eksternal yang memiliki pengaruh besar had a major impact on the Company's opera�onal
terhadap kegiatan operasional Perseroan. Hal tersebut ac�vi�es. This is based on the results of risk management
didasari atas hasil pengelolaan risiko yang dilakukan oleh carried out by the Company's risk management unit.
unit manajemen risiko Perseroan.
Didukung dengan rancangan bisnis yang telah Supported by the business plan that has been submi�ed
disampaikan dalam strategi pengembangan usaha di in the 2024 business development strategy,
tahun 2024, pihak manajemen telah melakukan management has assessed the Company's ability to
penilaian terhadap kemampuan Perseroan untuk con�nue business ac�vi�es in the future and is of the
melanjutkan kegiatan usaha di masa depan dan opinion that there is no material uncertainty that could
berpendapat bahwa �dak terdapat ke�dakpas�an affect the Company's ability to con�nue its business
material yang dapat mempengaruhi kemampuan ac�vi�es.
Perseroan untuk melanjutkan kegiatan usahanya.
Dalam melakukan assessment, manajemen selalu In conduc�ng the assessment, management always
memper�mbangkan berbagai asumsi, antara lain: considers various assump�ons, including:
1. Kinerja keuangan 1. Financial performance
2. Kinerja operasional 2. Opera�onal performance
3. Struktur modal 3. Capital structure
4. Regulasi 4. Regula�on
5. Berbagai risiko, yaitu risiko bisnis, risiko operasioal. 5. Various risks, namely business risk, opera�onal
Risiko sumber daya, risiko kepatuhan, risiko risk. Resource risk, compliance risk, financial risk
keuangan dan risiko lainnya yang disebabkan oleh and other risks caused by external factors.
faktor eksternal.
Sehubungan dengan usaha Perseroan merupakan In rela�on to the Company's business is property, where
proper�, dimana setelah proyek selesai dan diserahkan a�er the project is completed and handed over to the
kepada konsumen/pembeli maka sumber pendapatan consumer/buyer, the Company's source of income is also
Perseroan juga selesai. Maka untuk going concern, finished. So for going concern, the Company in the long
Perseroan dalam jangka panjang akan membangun term will build several projects that are of a nature to
beberapa proyek yang bersifat memberikan pendapatan provide con�nuous or sustainable income (recurring
terus menerus atau keberlanjutan (recurring income). income).
Recurring Income yang sudah direalisasi pada tahun 2023 Recurring Income that has been realized in 2023 is in the
adalah dalam bentuk Property Investasi, yaitu 5 (lima) form of Investment Property, namely 5 (five) units of the
unit ruko Perseroan disewakan kepada Pihak berelasi, hal Company's shophouses rented to related par�es, this has
tersebut sudah memberikan kontribusi pendapatan contributed income of IDR 813.33 million in 2024 and IDR
sebesar Rp 813.33 juta pada tahun 2024 dan Rp 225 juta 225 million in 2023.
pada tahun 2023.
The Company has great poten�al to con�nue to grow. In
Perseroan memiliki potensi besar untuk terus
the property segment, the Company has established
berkembang. Di segmen proper�, Perseroan menjalin
partnerships with third party land owners to con�nue to
partnership dengan pemilik lahan pihak ke�ga untuk
develop new projects in the future
terus mengembangkan proyek-proyek baru kedepannya.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 176
Page 177
Tbk
Perseroan juga sedang merencanakan beberapa proyek The Company is also planning several property projects
property atas land bank yang sudah dimiliki Perseroan, on land banks that the Company already owns, including:
antara lain:
1. Perseroan akan membangun beberapa property 1. The Company will build several proper�es on land
pada lahan milik Perseroan seluas 6.000 M 2 yang owned by the Company covering an area of 6,000
terletak di Sei Panas, Batu Ampar kota Batam. M2 located in Sei Panas, Batu Ampar, Batam City.
2. Perseroan akan membangun proyek rumah tapak 2. The Company will build a landed house and
dan ruko diatas lahan seluas 100.000 M 2 yang shophouse project on land covering an area of
bekerjasama dengan PT Golden Cummunica�on 100,000 M2 in collabora�on with PT Golden
sebagai pemilik laha. Cummunica�on as the land owner.
Seiring dengan berkembangnya waktu, tentunya Along with the development of �me, of course the
Perseroan juga berharap bahwa wawasan Perseroan Company also hopes that the Company's insight into
dalam pengembangan usaha juga terus berkembang. business development will also con�nue to grow.
Dengan demikian Perseroan akan terus mengembangkan Thus, the Company will con�nue to develop itself and
diri dan berinovasi sehingga pemanfaatan sumber daya innovate so that the u�liza�on of exis�ng resources,
yang ada, secara khusus ketersediaan dana yang ada especially the availability of exis�ng funds, is truly
benar-benar dimanfaatkan secara op�mal untuk u�lized op�mally for the progress of the Company so
kemajuan Perseroan sehingga mendapat kepercayaan that it gains the trust of the public in general and
dari masyarakat secara umum dan secara khusus di specifically among stakeholders.
kalangan stakeholder.
Perekonomian Indonesia dan khususnya Pulau Batam The Indonesian economy and especially Batam Island is
diprediksi akan terus membaik di tahun-tahun predicted to con�nue to improve in the coming years and
mendatang dan dapat meningkatkan daya beli can increase people's purchasing power, which means
masyarakat yang berar� perekonomian akan bergerak the economy will move forward again. This is an
maju lagi. Ini adalah peluang bagi Perseroan untuk opportunity for the Company to spur its business growth.
memacu pertumbuhan usahanya.
Sepanjang tahun 2024, Manajemen Perseroan telah Throughout 2024, the Company's Management has
menjalankan pemantauan kinerja Perseroan secara carried out periodic monitoring of the Company's
berkala yang dilakukan bersama Dewan Komisaris dan performance which was carried out together with the
Komite Audit. Dengan menilai hasil pemantauan, Board of Commissioners and the Audit Commi�ee. By
Manajemen Perseroan menyimpulkan bahwa Perseroan assessing the monitoring results, the Company's
masih berada dalam posisi yang sangat baik dan memiliki Management concluded that the Company is s�ll in a
potensi yang besar untuk terus berkembang. very good posi�on and has great poten�al to con�nue to
grow.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 177
Page 178
Tbk
GOVERNANSI KORPORAT
Corporate Gevernance
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 23
Page 179
Tbk
Seluruh keputusan strategis Perseroan yang diambil Komite dan Dewan Senan�asa
memperha�kan prinsip-prinsip GCG, yaitu Transparan, Akuntabilitas, Pertanggungjawaban,
Independensi serta Kewajaran dan Kesetaraan.
All strategic decision of the Company taken by the Commi�ee and the Board always pay
a�en�on to the principles of GCG, namely Transparency, Accountability, Responsibility,
Independence and Fairness and Equity.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 179
Page 180
Tbk Laporan Tahunan 2024 | Annual report 180
Page 181
Tbk
Good Corporate Governance (GCG) merupakan suatu Good Corporate Governance (GCG) is a series of
rangkaian mekanisme atau sistem yang mengarahkan mechanisms or systems that direct and control the
dan mengendalikan perusahaan agar selaras dengan company to be in line with the expecta�ons of
harapan para Pemegang Saham dan Pemangku Shareholders and other Stakeholders, and in line with
Kepen�ngan lainnya, serta sejalan dengan peraturan dan applicable laws and regula�ons.
perundang-undangan yang berlaku.
Perseroan menyadari bahwa ada dua elemen lain yang The Company realizes that there are two other elements
terintegrasi dan mendukung keberadaan dari elemen that are integrated and support the existence of the GCG
GCG tersebut, yaitu Lingkungan dan Sosial, dimana hal elements, namely Environment and Social, which
tersebut menandakan bahwa kegiatan usaha Perseroan indicates that the Company's business ac�vi�es must
juga harus fokus pada dampak sosial dan lingkungannya. also focus on their social and environmental impacts.
Oleh karena itu, Perseroan memutuskan untuk
Therefore, the Company has decided to change its
mengubah prioritasnya dalam pengembangan bisnis
priori�es in developing sustainable business in the future
yang berkelanjutan di masa depan serta mulai
mengiden�fikasi dan memi�gasi risiko lain yang menjadi and to begin iden�fying and mi�ga�ng other risks that
isu-isu Tujuan Pembangunan Berkelanjutan seper� are issues of the Sustainable Development Goals such as
perubahan iklim. climate change.
CORPORATE GOVERNANCE IMPLEMENTATION
KOMITMEN PENERAPAN GOVERNANSI KORPORAT COMMITMENT
Dalam menjalankan prak�k-prak�k bisnis dan In carrying out its business and investment prac�ces, the
investasinya, Perseroan senan�asa berkomitmen untuk Company is always commi�ed to implemen�ng
menerapkan governansi korporat yang selaras dengan corporate governance that is in line with best prac�ces
best practice untuk menjaga transparansi dan to maintain transparency and accountability of the
akuntabilitas pengelolaan Perseroan kepada publik. Company's management to the public. Furthermore, the
Lebih lanjut, Perseroan terus mengembangkan prak�k Company con�nues to develop corporate governance
governansi korporat agar dapat menciptakan mekanisme prac�ces in order to create a check and balance
check and balances antar-organ dalam Perseroan mechanism between organs within the Company so as to
sehingga dapat melindungi kepen�ngan stakeholders. protect the interests of stakeholders. The
Dengan penerapan prak�k governansi korporat akan implementa�on of corporate governance prac�ces will
mengarahkan Perseroan untuk menghasilkan direct the Company to produce more effec�ve decision-
pengambilan keputusan yang lebih efek�f, serta proses making, as well as more efficient, responsible, fair, and
bisnis yang lebih efisien, bertanggung jawab, adil, dan transparent business processes.
transparan.
Prak�k governansi korporat yang baik dan berkelanjutan Good and sustainable corporate governance prac�ces
sangat diperlukan untuk memas�kan aspek are essen�al to ensure that the Environment, Social and
Environment, Social dan Governance (ESG) dipenuhi Governance (ESG) aspects are met in every opera�onal
dalam se�ap proses operasional mulai dari perencanaan, process star�ng from planning, decision-making and
pengambilan keputusan dan kegiatan usaha sehari-hari, daily business ac�vi�es, this is done to prevent nega�ve
hal ini dilakukan untuk mencegah dampak nega�f yang impacts that can threaten the Company's sustainability
dapat mengancam keberlangsungan Perseroan dalam in the long term. This commitment is not only a formal
jangka panjang. Komitmen ini bukan hanya sebagai obliga�on, but is the core of the organiza�onal culture
kewajiban formal, tetapi menjadi in� dari budaya that aims to create a posi�ve impact on society and the
organisasi yang bertujuan untuk menciptakan dampak surrounding environment, in line with the principles of
posi�f dalam masyarakat dan lingkungan sekitar, sejalan sustainable development.
dengan prinsip prinsip pembangunan berkelanjutan.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 181
Page 182
Tbk
LANDASAN PENERAPAN GOVERNANSI KORPORAT THE BASIS OF CORPORATE GOVERNANCE
IMPLEMENTATION
Sebagai wujud penerapan Governansi Korporat yang As a form of implementa�on of comprehensive
komprehensif, Perseroan mengadopsi standar yang Corporate Governance, the Company adopts standards
berlaku di Indonesia, seper� pedoman yang diterbitkan applicable in Indonesia, such as guidelines issued by the
oleh Komite Nasional Kebijakan Governance (KNKG) dan Na�onal Commi�ee for Governance Policy (KNKG) and
Roadmap Governansi Korporat Perusahaan Indonesia the Indonesian Company Corporate Governance
yang diterbitkan Otoritas Jasa Keuangan. Perseroan Roadmap issued by the Financial Services Authority.
memiliki tekad yang sangat kuat untuk terus The Company has a very strong determina�on to
memperbaiki berbagai hal yang terkait dengan con�nue to improve various ma�ers related to the
implementasi Governansi. implementa�on of Governance.
Landasan penerapan terhadap prinsip Governansi The basis for the applica�on of the principles of
Korporat oleh Perseroan berdasarkan pada: Corporate Governance by the Company is based on:
1. Undang-Undang Republik Indonesia No. 40 Tahun 1. Law of the Republic of Indonesia No. 40 of 2007
2007 tentang Perseroan Terbatas. concerning Limited Liability Companies.
2. Undang-Undang Republik Indonesia No. 8 Tahun 2. Law of the Republic of Indonesia No. 8 of 1995
1995 tentang Pasar Modal. concerning Capital Markets.
3. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 3. Financial Services Authority Regula�on No.
15/POJK.04/2020 tentang Rencana dan 15/POJK.04/2020 concerning Planning and
Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Implementa�on of General Mee�ngs of
Perusahaan Terbuka. Shareholders of Public Companies.
4. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 33/POJK 4. Financial Services Authority Regula�on No.
.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris 33/POJK.04/2014 concerning the Board of Directors
Emiten atau Perusahaan Publik. and Board of Commissioners of Issuers or Public
5. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 34/POJK Companies.
.04/2014 tentang Komite Nominasi dan Remunerasi 5. Financial Services Authority Regula�on No.
Emiten atau Perusahaan Publik. 34/POJK.04/2014 concerning the Nomina�on and
Remunera�on Commi�ee of Issuers or Public
Companies.
6. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 35/POJK 6. Financial Services Authority Regula�on No.
.04/2014 tentang Sekretaris Perusahaan Emiten 35/POJK.04/2014 concerning Corporate Secretaries
atau Perusahaan Publik. of Issuers or Public Companies.
7. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 35/POJK 7. Financial Services Authority Regula�on No.
.04/2005 tentang Pedoman Prinsip Tata Kelola 35/POJK.04/2005 concerning Guidelines for
Perusahaan Terbuka. Governance Principles of Public Companies.
8. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 08/POJK 8. Financial Services Authority Regula�on No.
.04/2015 tentang Situs Web Emiten atau 08/POJK.04/2015 concerning Websites of Issuers or
Perusahaan Publik. Public Companies.
9. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 03/POJK 9. Financial Services Authority Regula�on No.
.04/2021 tentang Penyelenggaraan Kegiatan di 03/POJK.04/2021 concerning Implementa�on of
Bidang Pasar Modal. Ac�vi�es in the Capital Market Sector.
10. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 55/POJK 10. Financial Services Authority Regula�on No.
.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman 55/POJK.04/2015 concerning Establishment and
Pelaksanaan Kerja Komite Audit. Guidelines for Implementa�on of the Audit
11. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 56/POJK Commi�ee.
.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman 11. Financial Services Authority Regula�on No.
Penyusunan Piagam Unit Audit Internal. 56/POJK.04/2015 concerning Establishment and
Guidelines for Dra�ing the Internal Audit Unit
Charter.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 182
Page 183
Tbk
12. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 29/POJK 12. Financial Services Authority Regula�on No.
.04/2016 tentang Laporan Tahunan Emiten atau 29/POJK.04/2016 concerning Annual Reports of
Perusahaan Publik dan Surat Edaran Otoritas Jasa Issuers or Public Companies and Financial Services
Keuangan No. 16/SEOJK .04/2021 tentang Bentuk Authority Circular Le�er No. 16/SEOJK.04/2021
dan Isi Laporan Tahunan Emiten atau Perusahaan concerning Form and Content of Annual Reports of
Publik. Issuers or Public Companies.
13. Financial Services Authority Regula�on No.
13. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor.
21/POJK.04/2015 concerning Implementa�on of
21/POJK.04/2015 tentang Penerapan Pedoman
Governansi Perusahaan Terbuka dan Surat Edaran Guidelines for Public Company Governance and
Otoritas Jasa Keuangan (SEOJK) No. Financial Services Authority Circular Le�er (SEOJK)
32/SEOJK.04/2015 tentang Pedoman Governansi No. 32/SEOJK.04/2015 concerning Guidelines for
Perusahaan Terbuka. Public Company Governance.
14. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor. 14. Financial Services Authority Regula�on No.
8/POJK.04/2015 tentang Situs Web Emiten atau 8/POJK.04/2015 concerning Websites of Issuers or
Perusahaan Publik. Public Companies.
15. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor. 15. Financial Services Authority Regula�on No.
42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan 42/POJK.04/2020 concerning Affiliated
Transaksi Benturan Kepen�ngan. Transac�ons and Conflict of Interest Transac�ons.
16. Peraturan Bursa Efek Indonesia No. I-E tentang 16. Indonesia Stock Exchange Regula�on No. I-E on the
Keajiban Penyampaian Informasi. Obliga�on to Provide Informa�on.
17. Peraturan Bursa Efek Indonesia No. I-A tentang 17. Indonesia Stock Exchange Regula�on No. I-A
Pencatatan Saham dan Efek Bersifat Ekuitas Selain concerning Lis�ng of Shares and Equity Securi�es
Saham yang Diterbitkan oleh Perusahaan Tercatat. Other Than Shares Issued by Listed Companies.
18. Pedoman Umum GCG Indonesia, dikeluarkan oleh 18. General Guidelines for GCG Indonesia, issued by the
Komite Nasional Kebijakan Goevernance (KNKG). Na�onal Commi�ee for Governance Policy (KNKG).
19. Roadmap Governansi Korporat Indonesia yang 19. Roadmap for Indonesian Corporate Governance
dikeluarkan Otoritas Jasa Keuangan (OJK). issued by the Financial Services Authority (OJK).
20. Anggaran Dasar Perseroan. 20. Company Ar�cles of Associa�on.
21. Peraturan Perusahaan. 21. Company Regula�ons.
22. Kode E�k Perusahaan. 22. Company Code of Ethics.
23. Peraturan Perundang-undangan lainnya yang 23. Other related laws and regula�ons.
terkait.
PURPOSE OF CORPORATE GOVERNANCE
TUJUAN PENERAPAN GOVERNANSI KORPORAT IMPLEMENTATION
Perseroan secara konsisten dan berkesinambungan The Company consistently and con�nuously implements
menerapkan Governansi Korporat yang Baik dengan Good Corporate Governance with the aim of:
tujuan untuk:
1. Mengop�malkan nilai Perusahaan bagi 1. Op�mizing the Company's value for
pemegang saham dan pemangku kepen�ngan. shareholders and stakeholders.
2. Meningkatkan pengelolaan Perseroan secara 2. Improving the Company's management in a
professional, efek�f dan efisien. professional, effec�ve and efficient manner.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 183
Page 184
Tbk
3. Meningkatkan kepatuhan Organ Perseroan agar 3. Improving the compliance of the Company's
dalam membuat keputusan dan menjalankan Organs so that in making decisions and carrying
�ndakan dilandasi pada e�ka yang �nggi, out ac�ons they are based on high ethics,
kepatuhan terhadap perundang-undangan, dan compliance with laws and regula�ons, and
kesadaran atas tanggung jawab sosial Perseroan awareness of the Company's social
terhadap pemangku kepen�ngan maupun responsibility towards stakeholders and
kelestarian lingkungan. environmental sustainability.
4. Mewujudkan Perseroan yang lebih sehat, dapat 4. Realizing a healthier, more reliable, trustworthy
diandalkan, amanah dan kompe��f. and compe��ve Company.
5. Menciptakan bisnis yang berkelanjutan dan 5. Crea�ng a sustainable business with added
memiliki nilai tambah yaitu dengan value, namely by improving the welfare of all
meningkatkan kesejahteraan seluruh individu individuals in the Company together while
Perusahaan secara bersama-sama sekaligus increasing benefits for stakeholders.
meningkatkan kemanfaatan bagi pemangku
kepen�ngan.
6. Menetapkan mekanisme komunikasi, 6. Establishing a communica�on mechanism,
pertukaran informasi dan pelaporan untuk informa�on exchange and repor�ng for the
koordinasi strategis yang diperlukan antara necessary strategic coordina�on between
pemangku kepen�ngan internal perusahaan internal and external stakeholders of the
dan eksternal perusahaan. Company.
7. Meningkatkan kontribusi Perseroan dalam 7. Increasing the Company's contribu�on to the
perekonomian nasional. na�onal economy.
IMPLEMENTATION OF CORPORATE GOVERNANCE
PENERAPAN PRINSIP GOVERNANSI KORPORAT PRINCIPLES
Penerapan Governansi Korporat dalam Perseroan The implementa�on of Corporate Governance in the
dibangun berlandaskan pada integritas yang kokoh, Company is built on the basis of solid integrity, so that
sehingga prinsip-prinsip tata kelola yang baik dapat the principles of good governance can be implemented
dilaksanakan pada se�ap lini organisasi dan dilaksanakan at every level of the organiza�on and implemented in
dalam se�ap ak�vitas usaha sehingga seluruh kegiatan every business ac�vity so that all opera�onal ac�vi�es
operasional dapat berjalan secara konsisten dan can run consistently and con�nuously.
berkesinambungan.
Penerapan 4 prinsip Governansi Korporat dilakukan The implementa�on of the 4 principles of Corporate
dengan melibatkan seluruh manajemen dan karyawan Governance is carried out by involving all management
Perseroan di se�ap �ngkatan dan jenjang organisasi: and employees of the Company at every level and level
of the organiza�on:
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 184
Page 185
Tbk
Prinsip GCG Penjelasan Penerapan di Lingkup Perseroan
GCG Principles Descrip�on Implementa�on in Company
Prilaku Dalam operasional, Perseroan mengedepankan * Berkomitmen untuk memberikan kontribusi op�mal pada
Bere�ka sikap kejujuran, respect, memenuhi komitmen, Pemegang Saham
Ethical membangun dan menjaga nilai-nilai moral dan * Berkomitmen memenuhi semua kontrak dengan para pelanggan
Behavior kepercayaan secara konsisten, serta * Kerjasama yang baik dengan para kreditor / Investor dalam hal
memperha�kan kepen�ngan para pemangku pendanaan.
kepen�ngan. * Menjalankan kode e�k Perseroan sebagai pedoman dalam
berprilaku secara profesional dan berintegritas.
* Memberikan perlakukan yang sama kepada seluruh Pemangku
Kepen�ngan dan kepada seluruh karyawan.
In opera�ons, the Company promotes honesty, * Commi�ed to provide op�mal contribu�on to Shareholders.
respect, fulfilling commitments, consistently * Commi�ed to fulfilling all contracts with customers
building and maintaining moral value and trust, * Good coopera�on with creditors / investors in term of funding.
and paying a�en�on to the interest of * Implemen�ng the Company's Code of ethics as a guideline for
stakeholders behaving professionally and with integrity.
* Providing equal treatment to all Stakeholders and all employees.
Akuntabilitas Perseroan dapat mempertanggungjawabkan * Mempertanggungjawabkan kinerja Perseroan secara transparan
Accountability kinerjanya secara trasparan dan wajar sesuai dan wajar melalui Laporan Keuangan, Laporan Tahunan dan
dengan kepen�ngan Perseroan dengan tetap Laporan Keberlanjutan yang dapat diakses oleh seluruh
memperhitungkan kepen�ngan Pemegang Saham Kepen�ngan melalui situs Web Perseroan.
dan Pemangku Kepen�ngan lainnya.
The Company can be accountable for its * Accoun�ng for the Company's performance in a trasnparent and
performance in a transparent and fair manner in fair manner through Financial Report, Annual Reports and
accordance with the interest of the Company while Sustainability Reports that can be accessed by all Stakeholders
s�ll taking into account the interests of through the Company's wrbsite.
Shareholders and other Stakeholders.
Transparansi Keterbukaan dalam proses pengambilan * Perseroan menyediakan informasi yang material dan relevan
Transparency keputusan dan pengungkapan serta penyediaan dengan cara yang mudah diakses dan dipahami oleh para
informasi yang relevan, tepat waktu, jelas, dan Pemangku Kepen�ngan.
akurat, serta mudah dipahami oleh Pemegang * Perseroan mengungkapkan hal-hal yang disyaratkan oleh
Saham dan pemangku kepen�ngan lainnya. peraturan perundang-undangan.
Transparency in the decision making and * The Company provides material and relevant informa�on in a
disclosure of informa�on process that is relevant, manner thet is easily accessible and understood by Stakeholders.
�mely, clear, and accurate, and easily understood * The Company discloses ma�ers required by laws and regula�ons.
by Shareholder and other stakeholders.
Keberlanjutan Mematuhi peraturan perundang-undangan dan * Menaa� ketentuan Anggaran Dasar dan peraturan perundang-
Sustainability berkomitmen melaksanakan tanggung jawab undangan.
terhadap masyarakat dan lingkungan untuk * Melaksanakan program tanggung jawab sosial Perusahaan
pembangunan berkelanjutan * Melaksanakan kewajiban terkait keterbukaan informasi sesuai
regulasi yang berlaku
Comply with laws and regula�ons and commit to * Comply with yhe provisions of the Ar�cle of Associa�on and
carrying out responsibili�es towards society and laws and regula�ons
the environment for sustainable development. * Implement corporate social responsibility programs
* Carry out obliga�ons related to informa�ons disclosure which
in accordance with the applicable regula�ons.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 185
Page 186
Tbk
Perseroan meyakini bahwa penerapan governansi The Company believes that the implementa�on of good
korporat yang baik secara berkesinambungan dapat corporate governance on an ongoing basis can support
mendukung pencapaian kinerja yang op�mal. the achievement of op�mal performance. Improvement
Peningkatan dan perbaikan penerapan governansi and refinement of the implementa�on of corporate
governance con�nues to be carried out in all aspects,
korporat terus dilakukan di semua aspek, dimulai
star�ng from policies, implementa�on to supervision.
dari kebijakan, pelaksanaan hingga pengawasan.
Pada tahun 2024, Perseroan telah melakukan In 2024, the Company has made several improvements
beberapa peningkatan dalam lingkup governansi in the scope of corporate governance, including
korporat, di antaranya dengan mengevaluasi evalua�ng exis�ng policies to be adjusted to current
kebijakan-kebijakan yang ada untuk disesuaikan business condi�ons.
dengan kondisi bisnis saat ini.
PILAR GOVERNANSI KORPORAT
THE PILLARS OF CORPORATE GOVERNANCE
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 186
Page 187
Tbk
STRUKTUR GOVERNANSI KORPORATE CORPORATE GOVERNANCE STRUCTURE
Sesuai dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 In accordance with Law no. 40 of 2007 concerning
tentang Perseroan Terbatas, organ Perusahaan terdiri Limited Liability Companies, the Company's organs
dari Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS), Dewan consist of the General Mee�ng of Shareholders (GMS),
Komisaris dan Direksi. Kepengurusan Perseroan Board of Commissioners and Directors. The Company's
menganut two boards system, yaitu Dewan Komisaris management adheres to a two boards system, namely
dan Direksi yang memiliki wewenang dan tanggung the Board of Commissioners and Directors who have
jawab yang jelas sesuai fungsinya masing-masing clear authority and responsibili�es in accordance with
sebagaimana diamanatkan dalam Anggaran Dasar. their respec�ve func�ons as mandated in the Ar�cles of
Associa�on.
Dewan Komisaris dibantu oleh Komite Audit untuk The Board of Commissioners is assisted by the Audit
mendukung fungsi pengawasan. Keanggotaan Dewan Commi�ee to support the supervisory func�on.
Komisaris dan Direksi ditetapkan oleh RUPS, berdasarkan Membership of the Board of Commissioners and
usulan Pemegang Saham dengan memperha�kan Directors is determined by the GMS, based on
persyaratan dalam Undang-Undang Perusahaan Shareholders' proposals, taking into account the
Terbatas dan ketentuan hukum lainnya yang berlaku. requirements in the Limited Company Law and other
Anggota Dewan Komisaris dan Direksi �dak memiliki applicable legal provisions. Members of the Board of
Commissioners and Board of Directors do not have a
hubungan semenda diantara mereka yang dapat
rela�onship between themselves that could give rise to
menimbulkan konflik kepen�ngan.
a conflict of interest.
Organ utama Governansi Korporat: Main Organs of Corporate Governance:
1. RUPS adalah organ Perseroan yang mempunyai 1. The GMS is a Company organ that has authority that
wewenang yang �dak diberikan kepada Direksi atau is not granted to the Directors or Board of
Dewan Komisaris dalam batas yang ditentukan Commissioners within the limits specified in the
dalam Undang-Undang dan / atau Anggaran Dasar. Law and/or Ar�cles of Associa�on.
2. Dewan Komisaris adalah organ Perseroan yang 2. The Board of Commissioners is the organ of the
Company which is tasked with carrying out general
bertugas melakukan pengawasan secara umum
and/or specific supervision in accordance with the
dan/atau khusus sesuai dengan Anggaran Dasar
Ar�cles of Associa�on and providing advice to the
serta memberi nasehat kepada Direksi. Board of Directors.
3. Direksi adalah organ Perseroan yang berwewenang 3. The Board of Directors is an organ of the Company
dan bertanggung jawab penuh atas pengurusan that has full authority and responsibility for
Perseroan untuk kepen�ngan Perseroan, sesuai managing the Company for the interests of the
dengan maksud dan tujuan Perseroan serta Company, in accordance with the aims and
mewakili Perseroan, sesuai dengan ketentuan objec�ves of the Company and represents the
Anggaran Dasar. Company, in accordance with the provisions of the
Ar�cles of Associa�on.
Organ pendukung Governansi Korporat:
Corporate Governance suppor�ng organs:
1. Organ pendukung Dewan Komisaris.
1. Suppor�ng organs of the Board of Commissioners.
Komite Audit
Audit Commi�ee
Komite Nominasi dan Renumerasi
Nomina�on and Remunera�on Commi�ee
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 187
Page 188
Tbk
2. Organ Pendukung Direksi 2. Suppor�ng Organs of the Board of Directors
Sekretaris Perusahaan Company secretary
Audit Internal Internal Audit
Agar penerapan Governansi Korporat berjalan sesuai So that the implementa�on of Corporate Governance
dengan peraturan perundang-undangan, Perseroan runs in accordance with statutory regula�ons, the
telah memberlakukan beberapa kebijakan yang Company has implemented several policies related to
berkaitan dengan penerapan Governansi Korporat the implementa�on of Corporate Governance:
tersebut:
1. Anggaran Dasar Perseroan. 1. Company Ar�cles of Associa�on.
2. Pedoman Direksi dan Dewan Komisaris. 2. Guidelines for the Board of Directors and Board of
Commissioners.
3. Piagam Komite Audit. 3. Audit Commi�ee Charter.
4. Piagam Audit Internal. 4. Internal Audit Charter.
5. Kebijakan Manjemen Resiko. 5. Risk Management Policy.
6. Whistleblowing System dan Kebijakan An� Korupsi. 6. Whistleblowing System and An�-Corrup�on Policy.
7. Kode E�k. 7. Code of Ethics
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 188
Page 189
Tbk
Komponen Struktur Governansi Korporat I Component of Corporate Governance Structure
Kompone Struktur
Structur Component
Keterangan Deescrip�on
Anggaran Dasar > Bagian dari Akta Pendirian Perseroan yang berisi > Part of the Company's Deed of Establishment
Ar�cles of tentang kedudukan dan fungsi Pemegang Saham, which contains the pos�on and func�on of
Associa�on Dewan Komisaris dan Direksi. Shareholders, Board of Commissioners, and Board
> Perubahan Anggaran Dasar terakhir dilakukan > The latest Amendment to the Ar�cles of
berdasarkan Akta Notaris Rahayu Ningsih SHNo. 10 Associa�on was made before the Notary Deed of
tanggal 23 Nopember 2020 dan telah mendapat Rahayu Ningsih, SH, No. 10 dated 23 November
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi 2020 and was approved by the Minister of Law
Manusia Republik Indonesia dalam Surat No. AHU- and Human Right of the Republic Indonesia
AH.01.03-0411289 dan AHU-AH 01.03.0411290 tanggal through a decree No. AHU-AH.01.03-0411289 and
24 Nopember 2020. AHU-AH.01.03.0411290 dated 24 November 2020.
Piagam GCG > Berisi tentang arahan strategis bagi Dewan Komisaris > Contain about strategic direc�on for the Board of
GCG Charter dan Direksi terkait prinsip-prinsip pengelolaan Commissioners and Board of Directors related to
Perseroan. the Company's management princioles.
> Menjadi acuan dalam perumusan kebijakan serta > Become a reference in the formula�on of policies
peraturan teknis lainnya sesuai kebutuhan Perseroan. and other technical regula�ons in accordance
with the needs of the Company.
Pedoman E�ka > Disusun sesuai dengan Visi, Misi dan Budaya > Prepared in accordance with the Company's
dan Prilaku Perusahaan, Pedoman E�ka dan Perilaku merupakan Vision, Mission, and Culture, the Ethics and
Code of Ethics pedoman yang berisi komiten-komitmen yang Behavior Guidelines are guidelines that contain
and Conduct mencakup e�ka bisnis dan e�ka kerja seluruh commitments that include business ethics and
karyawan yang berlaku bagi seluruh karyawan work ethiccs of all employees that apply to all
Perseroan, termasuk Dewan Komisaris dan Direksi. employee at Company, including the Board of
Commissioners and Board of Directors.
Board Manual > Berfungsi sebagai pedoman pokok pelaksanaan antar > Service as the main guideline for the
Board Manual organ Perseroan yang meliputi tugas, tanggung jawab, implementa�on of the Company's inter-organ
wewenang, mekanisme rapat, pengambilan keputusan, which includes du�es, responsibili�es,
serta prinsip pengendalian dan pengawasan yang authori�es, mee�ng mechanisms, decision
dilakukan oleh Dreksi, Dewan Komisaris, dan Rapat making, as well as the priciles of control and
Umum Pemegang Saham. supervision carried out by the Board of Director ,
the Board of Commissioners, and the General
Mee�ng of Shareholders.
Peraturan > Acuan bagi seluruh karyawan Perseroan yang berisi > Reference for all employee of the Company which
Perusahaan informasi tentang hak dan kewajiban pengusaha dan contains informa�on about the rights and
Company pekerja, syarat kerja, tata tertib Perseroan, serta jangka obliga�ons of employers and workers, working
Regula�ons waktu berlakunya. Peraturan Perseroan yang ada saat ini condi�on, the Company's rules and regula�on,
telah disesuaikan dengan nilai-nilai inti Perseroan namun and the vlidity period. The current Company
tidak memakai Surat Keputusan Departemen Tenaga regula�ons have been adapted to the Company's
Kerja dan Transmigrasi. core values but do not use the Decree of the
Ministry of Manpower and Transmigra�on.
Kebijakan > Kebijakan Perseroan tidak hanya mencerminkan > The Company's policies not only represent
Perusahaan komitmen Perseroan untuk menerapkan GCG dalam Company's Commitment to implemen�ng GCG
Company seluruh aktivitas bisnis, namun juga merupakan across all business ac�vi�es, but also further
Policy penjabaran dari hukum, peraturan dan sasaran yang descrip�ons of laws, regula�ons, and objec�ves
ditetapkan oleh Direksi sebagai pegangan manajemen set by the Board of Directors which guide the
dalam melakukan kegiatan bisnis. Setip penetapan management in running its business ac�vi�es.
kebijakan dilakukan dengan berlandaskan pada nilai-nilai Every policy is determined based on the core
inti dan sifat-sifat kepemimpnan Perseroan. values and quali�es of the Company's leadership.
Standar > Merupakan panduan yang digunakan untuk memastikan > Is a guide used to ensure operasional ac�vi�es
Operasional aktivitas operasional berjalan sesuai dengan prosedur run according to established procedures. The
Prosedur yang ditetapkan. Perseroan memiliki SOP sesuai dengan Company has SOP according to each department.
masing-masing departmen.
Standard
Operasional
Prosedure
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 189
Page 190
Tbk
PENINGKATAN KUALITAS GOVERNANSI IMPROVING THE QUALITY OF CORPORATE
KORPORAT TAHUN 2024 GOVERNANCE IN 2024
Sebagai betuk komitmen dalam menjalankan kegiatan As a form of commitment to carrying out ethical and
usaha yang ber-e�ka dan bertanggung jawab sekaligus responsible business ac�vi�es as well as an effort to
sebagai upaya peningkatan kualitas Governansi improve the quality of Corporate Governance. The
Korporat. Perseroan melakukan penilaian penerapan Company carries out an assessment of the
Governansi Korporat dengan melibatkan Unit Audit implementa�on of Corporate Governance by involving
Internal. Hasil penilaian tersebut digunakan sebagai the Internal Audit Unit. The results of this assessment are
used as evalua�on material for the implementa�on of
bahan evaluasi untuk penerapan Governansi Korporat di
Corporate Governance in the following period.
periode berikutnya.
Perseroan terus fokus untuk meninjau pelaksanaan tugas The Company con�nues to focus on reviewing the
dan tanggung jawab Dewan Komisaris, Direksi dan implementa�on of the du�es and responsibili�es of the
Board of Commissioners, Directors and Commi�ees so
Komite agar senan�asa relevan dengan bisnis, serta
that they remain relevant to the business, as well as
memas�kan komposisi Dewan Komisaris, Direksi
ensuring that the composi�on of the Board of
dan/atau Komite terdiri dari kombinasi yang tepat dari Commissioners, Directors and/or Commi�ees consists of
individu yang paling berpengalaman di bidang the right combina�on of individuals with the most
industrinya. experience in their industry.
Perseroan juga selalu menanamkan kedisiplinan dalam
The Company also always ins�lls discipline in
pelaksanaan prosedur rapat, agenda dan penetapan
implemen�ng mee�ng procedures, agendas and
topik, serta menjalin keharmonisan dan komunikasi determining topics, as well as establishing harmony and
antara Dewan Komisaris, Direksi, dan Komite. Perseroan communica�on between the Board of Commissioners,
juga memastikan bahwa anggota Dewan Komisaris dan Directors and Commi�ees. The Company also ensures
Direksi memperoleh informasi yang akurat dan tepat that members of the Board of Commissioners and
waktu sebelum rapat, serta keputusan yang jelas dan Directors receive accurate and �mely informa�on before
terdokumentasi. mee�ngs, as well as clear and documented decisions.
Perseroan berkomitmen untuk mempercepat integrasi The Company is commi�ed to accelera�ng the
keberlanjutan ke dalam strategi, kebijakan, dan operasi integra�on of sustainability into strategy, policies and
bisnis. business opera�ons.
Sebagai salah satu fokus utama transformasi governansi As one of the main focuses of corporate governance
korporat, Perseroan selalu memas�kan seluruh prinsip transforma�on, the Company always ensures that all
governansi korporat dan etos bisnis di Perseroan corporate governance principles and business ethos in
tercermin di se�ap anak perusahaan. Peninjauan dan the Company are reflected in each subsidiary. A review
perampingan en�tas anak juga dilakukan untuk and streamlining of subsidiaries was also carried out to
memas�kan en�tas anak yang lebih sehat dan produk�f ensure healthier and more produc�ve subsidiaries to
guna mendukung grup dengan kegiatan operasionalnya. support the group with its opera�onal ac�vi�es.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 190
Page 191
Tbk
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM
GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) merupakan The General Mee�ng of Shareholders (GMS) is a forum
wadah bagi Pemegang Saham dalam memutuskan arah for Shareholders to decide the direc�on of the Company
Perseroan dan merupakan forum Dewan Komisaris dan and is a forum for the Board of Commissioners and
Direksi untuk melaporkan dan bertanggung jawab Directors to report and be responsible for the
terhadap pelaksanaan tugas serta kinerja kepada implementa�on of du�es and performance to
Pemegang Saham. Melalui RUPS, para Pemegang Saham Shareholders. Through the GMS, Shareholders can
dapat mempergunakan haknya dan memberikan exercise their rights and provide opinions to make
pendapat untuk mengambil keputusan pen�ng dalam important decisions in determining the direc�on of the
menentukan arah Perseroan. Company.
RUPS merupakan organ Perseroan yang memegang The GMS is the Company's organ that holds the highest
otoritas ter�nggi dalam perseroan yang mewakili authority in the company that represents the interests of
kepen�ngan pemegang saham dan memegang segala shareholders and holds all authority that is not delegated
wewenang yang �dak diserahkan kepada Direksi atau to the Board of Directors or the Board of Commissioners.
Dewan Komisaris. Hak-hak Pemegang saham, seper�: Shareholder rights, such as:
Menghadiri Rapat Pemegang Saham (RUPS) dan A�ending the Shareholders' Mee�ng (GMS) and
menggunakan hak suaranya. exercising their vo�ng rights.
Menerima bagian keuntungan Perseroan. Receiving a share of the Company's profits.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 191
Page 192
Tbk
Memperoleh penjelasan lengkap mengenai segala Obtain a complete explana�on of all informa�on
informasi yang menyangkut Perseroan termasuk concerning the Company including financial,
keuangan, teknik dan hal-hal lain yang dimuat technical and other ma�ers contained in the
dalam Laporan Tahunan dan Laporan Kinerja dalam Annual Report and Performance Report in the
rapat Umum Pemegang Saham (RUPS). General Mee�ng of Shareholders (GMS).
Sesuai Anggaran Dasar Perseroan, RUPS dapat dibagi In accordance with the Company's Ar�cles of
menjadi 2 (dua) yaitu: RUPS Tahunan, yang Associa�on, the GMS can be divided into 2 (two),
diselenggarakan se�ap tahun dan RUPS Luar Biasa, yang namely: Annual GMS, which is held every year and
dapat diadakan se�ap kali apabila dianggap perlu oleh Extraordinary GMS, which can be held at any �me if
Direksi atas permintaan tertulis dari Dewan Komisaris deemed necessary by the Board of Directors upon
atau dari Pemegang Saham. wri�en request from the Board of Commissioners or
from Shareholders.
Wewenang RUPS Authority of GMS
Rapat Umum Pemegang Saham memiliki wewenang The General Mee�ng of Shareholders has the authority,
antara lain: among others:
1. Mengangkat, memberhen�kan dan/atau 1. Appoint, dismiss and/or replace members of the
menggan� anggota Direksi dengan memperha�kan Board of Directors by considering the
rekomendasi dari Dewan Komisaris dan/atau recommenda�ons of the Board of Commissioners
Komite Nominasi. and/or the Nomina�on Commi�ee.
2. Mengangkat, memberhen�kan dan/atau 2. Appoint, dismiss and/or replace members of the
menggan� anggota Dewan Komisaris dengan Board of Commissioners by considering the
memnperha�kan rekomendasi dari Komite recommenda�ons of the Nomina�on Commi�ee.
Nominasi.
3. Memberikan persetujuan Laporan Tahunan 3. Provide approval for the Annual Report including
termasuk pengesahan Laporan Keuangan serta ra�fica�on of the Financial Report and the
tugas pengawasan Dewan Komisaris sesuai supervisory du�es of the Board of Commissioners
peraturan perundang-undangan dan/atau in accordance with laws and regula�ons and/or the
Anggaran Dasar. Ar�cles of Associa�on.
4. Memberikan persertujuan penetapan atas 4. Provide approval for the determina�on of the use
penggunaan laba bersih Perseroan. of the Company's net profit.
5. Memberikan pengesahan/keputusan yang 5. Provide ra�fica�on/decisions necessary to
diperlukan untuk menjaga keepen�ngan usaha maintain the Company's business interests in the
Perseroan dalam jangka panjang dan jangka pendek long term and short term in accordance with laws
sesuai dengan peraturan perundang-undangan and regula�ons and/or the Ar�cles of Associa�on.
dan/atau Anggaran Dasar.
6. Memberikan persetujuan penetapan gaji dan 6. Provide approval for the determina�on of salaries
tunjangan lainnya anggota Direksi Perseroaan serta and other allowances for members of the
honorarium dan tunjangan lainnya anggota Dewan Company's Board of Directors and honorariums
Komisaris Perseroan. and other allowances for members of the
Company's Board of Commissioners.
7. Menetapkan penunjukkan Kantor Akuntan Publik 7. Determine the appointment of an Independent
Independen untuk melakukan audit keuangan Public Accoun�ng Firm to conduct a financial audit
Perseroan. of the Company.
8. Menyetujui perubahan anggaran dasar Perseroan 8. Approve changes to the Company's ar�cles of
dengan mengacu kepada peraturan perundang- associa�on by referring to applicable laws and
undangan yang berlaku. regula�ons.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 192
Page 193
Tbk
9. Mengambil keputusan melalui proses yang terbuka 9. Making decisions through an open, fair and
dan adil serta dapat dipertanggung jawabkan. accountable process.
10. Melaksanakan governansi korporat yang baik sesuai 10. Implemen�ng good corporate governance in
dengan wewenang dan tanggung jawabnya. accordance with its authority and responsibili�es.
Tata Cara Penyelenggaraan RUPS GMS Procedures
Tata cara penyelenggaraan RUPS telah diatur dalam The procedures for holding a GMS have been regulated
Anggaran Dasar Perseroan, yang melipu�: in the Company's Ar�cles of Associa�on, which include:
a. Pengumuman dan pemanggilan RUPS disampaikan a. Announcement and invita�on to the GMS are
oleh Perseroan melalui situs web Bursa Efek delivered by the Company through the Indonesia
Indonesia dan situs Perseroan. Stock Exchange website and the Company's website.
b. Perseroan �dak mengirimkan surat undangan b. The Company does not send a separate invita�on
tersendiri kepada pemegang saham, sehingga iklan le�er to shareholders, so that the invita�on
panggilan merupakan undangan resmi bagi adver�sement is an official invita�on for the
penegang saham Perseroan. Company's shareholders.
c. Kuorum menjelaskan bahwa rapat dapat c. The quorum explains that the mee�ng can be held if
dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang a�ended by Shareholders represen�ng more than ½
Saham yang mewakili lebih dari ½ (satu perdua) (one half) of the total number of shares with vo�ng
bagian dari jumlah seluruh saham dengan hak suara rights present at the GMS, which is based on Ar�cle
yang hadir dalam RUPS, yang didasarkan pada Pasal 23 paragraph 1 of the Company's Ar�cles of
23 ayat 1 Anggaran Dasar Perseroan dan Pasal 86 Associa�on and Ar�cle 86 Paragraph 1 of Law No. 40
Ayat 1 Undang-undang No. 40 Tahun 2007. of 2007. Financial Services Authority Regula�on No.
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 32/POJK.04/2014.
32/POJK.04/2014.
Pelaksanaan RUPS Pada Tahun 2024 Implementa�on of GMS in 2024
1. Pada Tahun 2024, Perseroan telah melaksanakan 1. In 2024, the Company has held the Annual General
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPS-T) Mee�ng of Shareholders (AGMS) and the
dan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Extraordinary General Mee�ng of Shareholders
(RUPS-LB) sebanyak 1 (satu) kali, yaitu tanggal 13 (EGM-LB) 1 (one) �me, namely on June 13, 2024
Juni 2024 yang diselenggarakan secara fisik which was held physically and electronically through
maupun secara elektronik melalui sistem Easy KSEI the Easy KSEI system at the Company's Office, Ruko
bertempat di Kantor Perseroan, Ruko De Monde De Monde Junc�on No. 18-19, Sadai Village,
Junc�on No. 18-19, Kelurahan Sadai, Kecamatan Bengkong District, Batam Center, Batam Island
Bengkong, Batam Centre, Pulau Batam 29432. 29432. The Annual General Mee�ng of Shareholders
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPS-T) (AGMS) was opened at 10.07 WIB and closed at
dibuka pada pukul 10.07 Wib dan ditutup pukul 11.10 WIB and the Extraordinary General Mee�ng of
11.10 Wib dan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Shareholders (EGMS) was opened at 11.14 WIB and
Biasa (RUPS-LB) dibuka pada pukul 11,14 Wib dan closed at 11.28 WIB.
ditutup pukul 11.28 Wib.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 193
Page 194
Tbk
2. Penyelenggaraan RUPS Perseroan tersebut 2. The implementa�on of the Company's GMS refers
mengacu pada POJK No. 15/POJK.04/2020 tanggal to POJK No. 15/POJK.04/2020 dated April 20, 2020
20 April 2020 tentang Rencana dan concerning the Planning and Implementa�on of
Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham General Mee�ngs of Shareholders (GMS) of Public
(RUPS) Perusahaan Terbuka dan POJK No. Companies and POJK No. 16/POJK.04/2020 dated
16/POJK.04/2020 tanggal 20 April 2020 tentang April 20, 2020 concerning the Implementa�on of
Pelaksanaan Rapat Umum Pemegang Saham General Mee�ngs of Shareholders (GMS) of Public
(RUPS) Perusahaan Terbuka Secara Elektronik. Companies Electronically.
Tahapan Penyelenggaraan RUPS Tahunan Tahun 2024 Stages of Implementa�on of the 2024 Annual GMS
Penyelenggaraan RUPST tahun 2024 di Perseroan The implementa�on of the 2024 GMS in the Company is
dilakukan dengan memperha�kan tata cara sebagai carried out by observing the following procedures:
berikut:
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 194
Page 195
Tbk
Jadwal Pelaksaan RUPS Tahunan 2024
2024 Annual GMS Implementa�on Schedule
Waktu
Time
Keterangan Descrip�on
29 April 2024 > Pemberitahuan rencana Rapat Umum Pemegang > Pemberitahuan RUPS-T dan RUPS-LB disampaikan
April 29, 2024 Saham Tahunan (RUPS-T) dan rencana Rapat Umum ke OJK dengan Surat Perseroan No. 019/
Pemegang Saham Luar Biasa (RUPS-LB) beserta CORSEC/PGS/IV/2024 melalui website h�ps:
agendanya ke Otoritas Jasa Keuangan (OJK) //idx.net.co.id pada menu RUPS.
> No�fica�on of the planned Annual General Mee�ng of > No�fica�on of AGMS and EGMS is submi�ed to
Shareholders (AGMS) and the planned Extraordinary OJK with Company Le�er No. 019/CORSEC/
General Mee�ng of Shareholders (EGMS) along with PGS/IV/2024 through the website h�ps:
their agendas to the Financial Service Authority (FSA). //idx.net.co.id on the GMS menu.
07 Mei 2024 > Pengumuman Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan > Pengumuman RUPS-T dan RUPS-LB pada situs web
May 07, 2024 (RUPS-T) dan Rapat Umum Pemegang Saham Luar penyedia e-RUPS, situs Bursa Efek Indonesia dan
Biasa (RUPS-LB). situs web Perseroan (www.puriglobalsukses. com)
dengan nomor surat Perseroan 020/
CORSEC/PGS/V/ 2024.
> Announcement of the Annual General Mee�ng of > Abboumcement of the AGMS and EGMS on the e-
Shareholders (AGMS) and Extraordinary General RUPS provider website, the Indonesia Stock
Mee�ng of Shareholders (EGMS). Exchange website and the Company's website
(www.puriglobalsukses.com) with the Company's
le�er number 020/CORSEC/PGS/V/2024.
21 Mei 2024 > Recording Date Da�ar Pemegang Saham (DPS). > Merupakan tanggal dimana Perseroan mencatat
May 21, 2024 investor saham yang berhak hadir ikut RUPST.
> Recording Date of List of Sahareholders. > Is the date on which the Company records stock
investors who are en�tled to a�end the AGMS.
22 Mei 2024 > Pemanggilan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan > Pemanggilan RUPS-T dan RUPS-LB melalui situs
May 22, 2024 (RUPS-T) dan Rapat Umum Pemegang Saham Luar web penyedia e-RUPS, situs Bursa Efek Indonesia
Biasa (RPUS-LB). dan situs web Perseroan (www.puriglobalsukses.
com) dengan nomor surat Perseroan 023/
CORSEC/PGS/V/ 2024.
> Summons for the Annual General Mee�ng of > Invita�on to the AGMS and EGMS through the e-
Shareholders (AGMS) and Extraordinary General RUPS provider website, the Indonesia Stock
Mee�ng of Shareholders (EGMS). Exchange website and the Company's website
(www.puriglobalsukses.com) with the Company's
le�er number 023/CORSEC/PGS/V/2024.
13 Juni 2024 > Pelaksanaan RUPS-T dan RUPS-LB > AGMS and EGMS Implementa�on
June 13, 2024
19 Juni 2024 > Ringkasan risalah RUPST > Publikasi risalah RUPS-T dan RUPSLB melalui
June 19, 2024 situs web penyedia e-RUPS, situs Bursa Efek
Indonesia dan situs web Perseroan
(www.puriglobalsukses. com) dengan nomor surat
Perseroan 029/ CORSEC/PGS/VI/2024.
> Summary of the minutes of the AMGS > Publica�on of the minutes of the AGMS and EGMS
through the e-RUPS provider website, the
Indonesia Stock Exchange website and the
Company's website (www.puriglobalsukses.com)
with the Company's le�er number 029/CORSEC/
PGS/VI/2024.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 195
Page 196
Tbk
Jadwal Pelaksaan Public Expose Tahun 2024
Public Exposes Schedule For 2024
Waktu
Keterangan Descrip�on
Time
30 Mei 2024 > Penyampaian informasi rencana Public Expose ke Bursa > Penyampaian rencana Public Expose ke BEI
May 30, 2024 Efek Indonesia (BEI) melalui Surat Perseroan No. 025/CORSEC/PGS/V/
2024.
> Submission of information on the Public Expose plan to > Subbmission of the Public Expose plan to IDX
Indonesia Stock Exchange (IDX). through Company Le�er No. 025/CORSEC/PGS/
V/2024.
10 Juni 2024 > Penyampaian materi Public Expose ke Bursa Efek > Penyampaian materi Public Expose ke BEI melalui
June 10, 2024 Indonesia (BEI) Surat Perseroan No. 027/CORSEC/PGS/VI/2024.
> Submission of Public Expose material to Indonesia Stock > Subbmission of the Public Expose material to IDX
Exchange (IDX). through Company Le�er No. 027/CORSEC/PGS/
VI/2024.
13 Juni 2024 > Pelaksanaan Public Expose > Public Expose Implementa�on
June 13, 2024
20 Juni 2024 > Penyampaian hasil Public Expose ke Bursa Efek > Penyampaian hasil Public Expose dengan Media
June 20, 2024 Indonesia (BEI) ke BEI dengan surat Perseroan 028/CORSEC/ PGS/
VI/2024 Tanggal 14 Juni 2024.
> Submission of Public Expose results to the Indonesia > Subbmission of the results of Public Expose with
Stock Exchange (IDX). Media to IDX through Company Le�er No. 028/
CORSEC/PGS/ VI/2024 dated June 14, 2024.
Berdasarkan SE-OJK No. 30/SEOJK.04/2016 tentang Based on SE-OJK No. 30/SEOJK.04/2016 concerning the
bentuk dan isi Laporan Tahunan emiten atau perusahaan form and content of the Annual Report of issuers or
publik, Perseroan menyampaikan hasil RUPS-T dan RUPS- public companies, the Company submits the results of
LB Tahun 2024 sesuai dengan agenda yang sudah the 2024 GMS-T and EGMS-LB in accordance with the
ditetapkan dan tercantum dalam panggilan RUPS-T dan agenda that has been determined and stated in the
RUPS-LB. invita�on to the GMS-T and EGMS-LB.
Berikut kehadiran Manajemen, Direksi dan Dewan The following is the a�endance of Management,
Komisaris pada Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Directors and Board of Commissioners at the Annual
(RUPST) dan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa General Mee�ng of Shareholders (AGMS) and
(RUPS-LB): Extraordinary General Mee�ng of Shareholders (EGMS):
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 196
Page 197
Tbk
Kehadiran l A�endance
Nama Jabatan Secara Fisik Secara Video Conference
Name Posi�on Physical Video Conference
Dewan Komisaris I Board of Commissioners
Wagiman Komisaris Utama √ -
President Commissioner
David Tantri Komisaris √ -
Commissioner
Roslini Onwardi Komisaris Independen - √
Independent Commissioner
Direksi I Board of Directors
Eko Saputro Wijaya Direktur Utama √ -
President Director
Helli Saputra Direktur √ -
Director
Lain - Lain l Others
Neriska Sanjaya Tjhai Anggota Komite Mominasi dan Remunerasi √ -
Member of Nomina�on and Remunera�on Commi�ee
Suryani Anggota Unit Audit Internal √ -
Member of Internal Audit Unit
Herwiwa� Sekretaris Perusahaan √ -
Corporate Secretary
Debora Ekawa� Lukman Dadali Notaris √ -
Notary
Ferry Yanto Biro Administrasi Efek √ -
Securi�es Administra�on Bureau
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) Tahun The Annual General Mee�ng of Shareholders (AGMS) for
Buku 2023 yang diselenggarakan pada tanggal 13 Juni the 2023 Financial Year held on June 13, 2024 was
2024 dihadiri oleh pemegang saham yang mewakili a�ended by shareholders represen�ng 851,489,800
851.489.800 saham atau 85,15% dari seluruh saham shares or 85.15% of all shares with valid vo�ng rights
dengan hak suara yang sah yang telah dikeluarkan oleh issued by the Company and led by Mr. Wagiman as the
Perseroan dan dipimpin oleh Bapak Wagiman selaku Company's President Commissioner based on the Decree
Presiden Komisaris Perseroan berdasarkan Surat of the Board of Commissioners No. 005/KOM/PGS
Keputusan Dewan Komisaris No. 005/KOM/PGS/V/2024 /V/2024 dated May 28, 2024.
tanggal 28 Mei 2024.
Di se�ap mata acara RUPS-T, Pimpinan RUPS-T In each agenda item of the GMS, the GMS Chairperson
memberikan kesempatan kepada Pemegang Saham provided the opportunity for Shareholders to ask
untuk mengajukan pertanyaan dan/atau memberikan ques�ons and/or provide opinions. The GMS decisions
pendapat. Keputusan RUPS-T dilakukan dengan cara were made by delibera�on to reach consensus and a
musyawarah untuk mufakat dan akan dilakukan vote would be taken if delibera�on to reach consensus
pemungutan suara apabila musyawarah untuk mufakat was not reached. For the vote coun�ng and valida�on
�dak tercapai. Untuk proses penghitungan suara dan process, the Company appointed independent par�es,
validasinya, Perseroan menunjuk pihak independen, namely Mr. Ferry Yanto as the Securi�es Administra�on
yaitu Bapak Ferry Yanto selaku Biro Administrasi Efek dan Bureau and Debora Ekawa� Lukman Dadali, S.H, Notary
Debora Ekawa� Lukman Dadali, S.H, Notaris di Batam. in Batam.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 197
Page 198
Tbk
Selain RUPS secara fisik, RUPS dapat juga dihadiri secara In addi�on to the physical GMS, the GMS can also be
elektronik dengan menggunakan e-RUPS. a�ended electronically using e-GMS.
Adapun RUPS-T tersebut telah menghasilkan keputusan- The GMS-T has produced decisions as stated in Deed No.
keputusan sebagaimana tertuang dalam Akta No. 06, 06, dated June 13, 2024 made by Notary Debora Ekawa�
tanggal 13 Juni 2024 yang dibuat oleh Notaris Debora Lukman Dadali, S.H., with the following details:
Ekawa� Lukman Dadali, S.H., dengan rincian sebagai
berikut:
MATA ACARA PERTAMA FIRST MEETING AGENDA
AGENDA
Persetujuan atas Laporan Tahunan Perseroan dan Approval of the Company's Annual Report and
pengesahan atas Laporan Keuangan Konsolidasian untuk ra�fica�on of the Consolidated Financial Statements for
tahun buku yang berakhir tanggal 31 Desember 2024. the financial year ended December 31, 2024.
REALISASI REALIZATION
Telah selesai dilakukan, Perseroan menyampaikan Having been completed, the Company submi�ed the
Laporan Tahunan kepada OJK melalui Surat No. Annual Report to the OJK through Le�er No.
017/CORSEC/PGS/IV/2024 tanggal 24 Aperil 2024 dan 017/CORSEC/PGS/IV/2024 dated April 24, 2024 and
mengumumkannya di situs web BEI dan situs web announced it on the IDX website and the Company's
Perseroan, serta menginformasikan kepada Pemegang website, as well as informing Shareholders regarding the
Saham mengenai kinerja keuangan tahun 2023. financial performance in 2023.
KEPUTUSAN RESOLUTIONS
1. Menerima baik dan menyetujui Laporan Tahunan 1. Accept and approve the Company's Annual Report
Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada for the financial year ending December 31, 2023,
tanggal 31 Desember 2023, termasuk Laporan Tugas including the Board of Commissioners' Supervisory
Pengawasan Dewan Komisaris selama tahun buku Du�es Report for the 2023 financial year.
2023.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 198
Page 199
Tbk
2. Menyetujui dan mengesahkan Laporan Keuangan 2. Approve and ra�fy the Company's Consolidated
Konsolidasian Perseroan untuk tahun buku yang Financial Statements for the financial year ended
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 yang telah December 31, 2023, which have been audited by the
diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Rama Wendra Rama Wendra Public Accoun�ng Firm (a member of
(anggota jaringan McMillan Woods), the McMillan Woods network), as stated in its report
sebagaimana dimuat dalam laporannya Nomor: Number: 00004/3.0360/AU.1/03/0202-1/1/II/2023
00004/3.0360/AU.1/03/ 0202-1/1/II/2023 tanggal dated March 18, 2024, with the opinion "fair, in all
18 Maret 2024, dengan pendapat “wajar, dalam material respects, the financial posi�on of the group
semua hal yang material, posisi keuangan grup as of December 31, 2023, as well as the consolidated
tanggal 31 Desember 2023, serta kinerja keuangan financial performance and consolidated cash flows
konsolidasian dan arus kas konsolidasian untuk for the year then ended, in accordance with
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, sesuai Financial Accoun�ng Standards in Indonesia.
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia.
3. Memberikan pelunasan serta pembebasan 3. Gran�ng full release and discharge of responsibility
tanggung jawab sepenuhnya (acquit et de charge) (acquit et de charge) to all members of the
kepada seluruh anggota Direksi Perseroan atas Company's Board of Directors for their management
�ndakan pengurusan serta kepada seluruh anggota ac�ons and to all members of the Company's Board
Dewan Komisaris Perseroan atas �ndakan of Commissioners for their supervisory ac�ons
pengawasan selama tahun buku Perseroan yang during the Company's financial year ending on
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023, sepanjang December 31, 2023, as long as such management
�ndakan kepengurusan dan pengawasan tersebut and supervisory ac�ons are reflected in the
tercermin dalam Laporan Tahunan Perseroan untuk Company's Annual Report for the financial year
tahun buku yang berakhir tanggal 31 Desember ending on December 31, 2023.
2023.
MATA ACARA KEDUA SECOND MEETING AGENDA
AGENDA
Persetujuan atas penggunaan laba bersih Perseroan Approval of the use of the Company's net profit for the
untuk tahun buku yang berakhir tanggal 31 Desember financial year ending December 31, 2023.
2023.
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 199
Page 200
Tbk
REALISASI REALIZATION
Tidak memerlukan �ndak lanjut, karena �dak ada No follow-up is required, as there is no dividend
pembagian dividen atas operasional tahun buku 2023. distribu�on for the 2023 financial year opera�ons.
KEPUTUSAN RESOLUTIONS
Persetujuan penggunaan laba bersih Perseroan untuk Approval of the use of the Company's net profit for the
Tahun Buku 2023, dari laba komprehensif tahun berjalan 2023 Financial Year, from the current year's
sebesar Rp. 1.053.361.154 (satu miliar lima puluh �ga comprehensive profit of Rp. 1,053,361,154 (one billion
juta �ga ratus enam puluh satu ribu serratus limah puluh fi�y three million three hundred sixty one thousand one
empat rupiah) sebagai berikut: hundred and fi�y four rupiah) as follows:
Sebesar Rp 100.000.000 (seratus juta rupiah) ditentukan Amoun�ng to Rp. 100,000,000 (one hundred million
penggunaannya guna memenuhi ketentuan pasal 25 rupiah) is determined to be used to fulfill the provisions
Anggaran Dasar Perseroan atau disisihkan sebagai dana of Ar�cle 25 of the Company's Ar�cles of Associa�on or
cadangan, sisanya dibukukan sebagai laba ditahan set aside as a reserve fund, the remainder is recorded as
Perseroan atau saldo yang belum ditentukan the Company's retained earnings or a balance whose use
penggunaannya sesuai dengan ketentuan Pasal 24 has not been determined in accordance with the
Anggaran Dasar Perseroan. provisions of Ar�cle 24 of the Company's Ar�cles of
Associa�on.
MATA ACARA KETIGA THIRD MEETING AGENDA
AGENDA
Persetujuan penunjukkan Kantor Akuntan Publik Approval of the appointment of an Independent Public
Independen dan/atau Akuntan Publik yang akan Accoun�ng Firm and/or Public Accountant to audit the
mengaudit Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan Company's Consolidated Financial Statements for the
untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 financial year ending December 31, 2024.
Desember 2024.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 200
Page 201
Tbk
Telah direalisasikan. Berdasarkan wewenang yang Has been realized. Based on the authority delegated in
dilimpahkan dalam RUPS Tahunan, Dewan Direksi the Annual GMS, the Board of Directors with the
dengan Persetujuan Dewan Komisasis pada tanggal 29 Approval of the Board of Commissioners on October 29,
Oktober 2024 telah menunjuk Kantor Akuntan Publik 2024 has appointed Public Accoun�ng Firm Rama
Rama Wendra (member McMillan Woods) dan/atau Wendra (member of McMillan Woods) and/or Public
Akuntan Publik Acep Kusmayadi, Ak, CA, CPA yang Accountant Acep Kusmayadi, Ak, CA, CPA to audit the
melakukan audit Laporan Keuangan Konsolidasian Company's Consolidated Financial Statements for the
Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal financial year ending December 31, 2024.
31 Desember 2024.
Menyetujui untuk mendelegasikan wewenang dan kuasa Approve to delegate authority and power to the
kepada Direksi Perseroan dengan persetujuan Dewan Company's Board of Directors with the approval of the
Komisaris Perseroan untuk menunjuk Akuntan Publik Company's Board of Commissioners to appoint an
Independen yang terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan Independent Public Accountant registered with the
(OJK) dan memiliki reputasi yang baik yang akan Financial Services Authority (OJK) and having a good
melakukan audit atas Laporan Keuangan Konsolidasian reputa�on who will conduct an audit of the Company's
Perseroan untuk tahun buku yang berakhir tanggal 31 Consolidated Financial Statements for the financial year
Desember 2024; dan memberikan wewenang kepada ending December 31, 2024; and authorize the Company's
Direksi Perseroan untuk menetapkan honorarium Kantor Board of Directors to determine the honorarium of the
Akuntan Publik tersebut serta persyaratan lain Public Accountant Firm and other requirements in
sehubungan dengan penunjukkan tersebut. connec�on with the appointment.
MATA ACARA KEEMPAT FOURTH MEETING AGENDA
AGENDA
Persetujuan atas penetapan besarnya remunerasi Approval of the determina�on of the amount of
(gaji/honorarium, tunjangan, serta fasilitas lainnya) bagi remunera�on (salary/honorarium, allowances, and
anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan untuk other facili�es) for members of the Board of Directors
tahun buku 2025. and Board of Commissioners of the Company for the
2025 financial year.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 201
Page 202
Tbk
Pelaksanaanya diserahkan kepada Dewan Komisaris The implementa�on is handed over to the Company's
Perseroan. Board of Commissioners.
Memberikan kuasa dan wewenang kepada Pemegang Gran�ng power and authority to the Company's
Saham Pengendali Perseroan untuk menetapkan Controlling Shareholders to determine the
remunerasi, tunjangan, fasilitas dan insen�f lainnya bagi remunera�on, allowances, facili�es and other incen�ves
anggota Dewan Komisaris Perseroan dengan for members of the Company's Board of Commissioners
memperha�kan saran dan rekomendasi dari Komite by considering the advice and recommenda�ons of the
Remunerasi dan Nominasi Perseroan. Company's Remunera�on and Nomina�on Commi�ee.
Memberikan kuasa kepada Dewan Komisaris Perseroan
Gran�ng power to the Company's Board of
untuk menetapkan jumlah remunerasi, tunjangan,
Commissioners to determine the amount of
fasilitas dan insen�f lainnya yang akan diberikan diantara remunera�on, allowances, facili�es and other incen�ves
masing-masing anggota Dewan Komisaris yang to be provided among each member of the Board of
bersangkutan dengan memperha�kan sara yang Commissioners concerned by considering the advice
diberikan oleh Komite Remunerasi dan Nominasi given by the Company's Remunera�on and Nomina�on
Perseroan. Commi�ee.
Memberikan kuasa dan wewenang kepada Dewan Giving power and authority to the Company's Board of
Komisaris Perseroan untuk menetapkan remunerasi, Commissioners to determine the remunera�on,
tunjangan, fasilitas intensif lainnya bagi anggota Direksi allowances, and other incen�ve facili�es for members of
Perseroan dengan memperha�kan saran dan the Company's Board of Directors by considering the
rekomendasi dari Komite Remunerasi dan Nominasi advice and recommenda�ons of the Company's
Perseroan. Remunera�on and Nomina�on Commi�ee.
EXTRA ORDINARY GENERAL MEETING OF
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM LUAR BIASA SHAREHOLDERS
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPS-LB) The Extraordinary General Mee�ng of Shareholders
diselenggarakan pada hari yang sama dengan Rapat (EGMS-LB) was held on the same day as the Annual
Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPS-T), yaitu General Mee�ng of Shareholders (EGMS-T), namely June
tanggal 13 Juni 2024 dihadiri oleh pemegang saham yang 13, 2024, a�ended by shareholders represen�ng
mewakili 851.533.400 saham atau 85,15% dari seluruh 851,533,400 shares or 85.15% of all shares with valid
saham dengan hak suara yang sah yang telah dikeluarkan vo�ng rights issued by the Company and led by Mr.
oleh Perseroan dan dipimpin oleh Bapak Wagiman selaku Wagiman as the Company's President Commissioner
Presiden Komisaris Perseroan berdasarkan Surat based on the Decree of the Board of Commissioners No.
Keputusan Dewan Komisaris No. 005/KOM/PGS/V/2024 005/KOM/PGS/V/2024 dated May 28, 2024.
tanggal 28 Mei 2024.
For the vote coun�ng and valida�on process, the
Proses penghitungan suara dan validasinya, Perseroan
Company appointed independent par�es, namely Mr.
menunjuk pihak independen, yaitu Bapak Ferry Yanto
Ferry Yanto as the Securi�es Administra�on Bureau and
selaku Biro Administrasi Efek dan Debora Ekawa�
Debora Ekawa� Lukman Dadali, S.H, Notary in Batam.
Lukman Dadali, S.H, Notaris di Batam.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 202
Page 203
Tbk
Adapun RUPS-LB tersebut telah menghasilkan The Extraordinary GMS has produced decisions as stated
keputusan-keputusan sebagaimana tertuang dalam Akta in Deed No. 07, dated June 13, 2024, made by Notary
No. 07, tanggal 13 Juni 2024 yang dibuat oleh Notaris Debora Ekawa� Lukman Dadali, S.H., with the following
Debora Ekawa� Lukman Dadali, S.H., dengan rincian details:
sebagai berikut:
AGENDA
1. Approval of changes to Ar�cle 11 Paragraph 12 of
1. Persetujuan perubahan Pasal 11 Ayat 12 Anggaran
the Company's Ar�cles of Associa�on.
Dasar Perseroan. 2. Approval of changes to Ar�cle 12 Paragraph 5 and
2. Persetujuan perubahan Pasal 12 Ayat 5 dan Ayat 11 Paragraph 11 of the Company's Ar�cles of
Anggaran Dasar Perseroan. Associa�on.
3. Persetujuan Perubahan Pasal 17 Ayat 6 Anggaran 3. Approval of Changes to Ar�cle 17 Paragraph 6 of the
Dasar Perseroan. Company's Ar�cles of Associa�on.
1. Menyetujui perubahan Pasal 11 Ayat 12 Anggaran 1. Approve the amendment to Ar�cle 11 Paragraph 12
Dasar Perseroan, menjadi sebagai berikut: of the Company's Ar�cles of Associa�on, to be as
follows:
Seorang anggota Direksi dapat mengundurkan diri A member of the Board of Directors may resign from
dari jabatnnya sebelum masa jabatannya berakhir his/her posi�on before the end of his/her term of
dengan menyampaikan permohoan secara tertulis office by submi�ng a wri�en applica�on to the
kepada Perseroan dan Perseroan wajib Company and the Company is required to hold a
menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham General Mee�ng of Shareholders to decide on the
untuk memutuskan permohonan pengunduran diri resigna�on applica�on of the member of the Board
anggota Direksi dalam jangka waktu paling lambat of Directors within a maximum period of 90 (ninety)
90 (sembilan puluh) hari setelah diterimanya surat days a�er receipt of the le�er of applica�on for
Permohonan pengunduran diri. Perseroan wajib resigna�on. The Company is required to provide
melakukan keterbukaan informasi terhadap informa�on disclosure to the public and submit to
masyarakat dan menyampaikan kepada Otoritas the Financial Services Authority (OJK) no later than 2
Jasa Keuangan (OJK) paling lambat 2 (dua) hari kerja (two) working days a�er receipt of the resigna�on
setelah diterimanya permohonan pengunduran diri applica�on of the Board of Directors and the results
Direksi dan hasil penyelenggaraan Rapat Umum of the General Mee�ng of Shareholders as
Pemegang Saham sebagaimana tersebut diatas. men�oned above.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 203
Page 204
Tbk
Menyetujui pemberian kuasa kepada Direksi Approve the gran�ng of power of a�orney to the
Perseroan dengan hak subs�tusi, untuk menyatakan Company's Board of Directors with the right of
Kembali keputusan berkenaan dengan perubahan subs�tu�on, to restate the decision regarding the
Pasal 11 Ayat 12 Anggaran Dasar Perseroan dalam amendment of Ar�cle 11 Paragraph 12 of the
Akta Notaris, untuk memberitahukan kepada pihak Company's Ar�cles of Associa�on in a Notarial Deed,
yang berwewenang, dan sehubungan dengan hal to no�fy the authorized par�es, and in connec�on
tersebut untuk melakukan segala sesuatu yang with this ma�er to do everything necessary in
diperlukan sesuai dengan ketentuan perundang- accordance with the provisions of the laws and
undangan. regula�ons.
2. Approve the amendment of Ar�cle 12 Paragraph 5
2. Menyetujuai perubahan Pasal 12 Ayat 5 dan Ayat 11
and Paragraph 11 of the Company's Ar�cles of
Anggaran Dasar Perseroan menjadi sebagai berikut:
Associa�on to be as follows:
Pasal 12 Angka 5 Ar�cle 12 Number 5
Perbuatan hukum untuk melakukan transaksi Legal acts to conduct material transac�ons as
material sebagaimana dimaksud dalam peraturan referred to in the laws and regula�ons in the Capital
perundang-undangan di bidang Pasar Modal harus Market sector must be subject to the fulfillment of
tunduk pada pemenuhan ketentuan peraturan the provisions of the applicable laws and
perundang-undangan yang berlaku, termasuk regula�ons, including but not limited to the
namun �dak terbatas pada peraturan yang berlaku regula�ons applicable in the Capital Market sector.
di hiding Pasar Modal.
Pasal 12 Angka 11 Ar�cle 12 Number 11
Perbuatan hukum untuk melakukan Transaksi Legal acts to conduct Affiliate Transac�ons and
Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepen�ngan harus Conflict of Interest Transac�ons must be subject to
tunduk pada pemenuhan ketentuan peraturan the fulfillment of the provisions of the applicable
perundang-undangan yang berlaku, termasuk laws and regula�ons, including but not limited to the
namun �dak terbatas pada peraturan yang berlaku regula�ons applicable in the Capital Market sector.
di bidang Pasar Modal.
Menyetujui pemberian kuasa kepada Direksi Approve the gran�ng of power of a�orney to the
Perseroan dengan hak subs�tusi, untuk menyatakan Company's Board of Directors with the right of
Kembali keputusan berkenaan dengan perubahan subs�tu�on, to restate the decision regarding the
Pasal 12 Ayat 5 dan Ayat 11 Anggaran Dasar amendment of Ar�cle 12 Paragraph 5 and Paragraph
Perseroan dalam Akta Notaris, untuk 11 of the Company's Ar�cles of Associa�on in a
memberitahukan kepada pihak yang berwewenang, Notarial Deed, to no�fy the authorized par�es, and
dan sehubungan dengan hal tersebut untuk in connec�on with this ma�er to do everything
melakukan segala sesuatu yang diperlukan sesuai necessary in accordance with the provisions of the
dengan ketentuan perundang-undangan. laws and regulations.
3. Menyetujui perubahan Pasal 17 Ayat 6 Anggaran 3. Approve the amendment of Ar�cle 17 Paragraph 6
Dasar Perseroan menjadi sebagai berikut: of the Company's Ar�cles of Associa�on to be as
follows:
Persetujuan laporan tahunan, termasuk pengesahan Approval of the annual report, including ra�fica�on
laporan keuangan serta laporan tugas pengawasan of the financial report and the report on the
Dewan Komisaris dan Keputusan penggunaan laba supervisory du�es of the Board of Commissioners
ditetapkan oleh Rapat Umum Pemegang Saham. and the decision on the use of profits are
determined by the General Mee�ng of
Shareholders.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 204
Page 205
Tbk
Perseroan wajib mengumumkan laporan keuangan The Company is required to announce financial
dan laporan tahunan (termasuk laporan-laporan statements and annual reports (including other
lainnya yang dipersyaratkan oleh peraturan reports required by applicable laws and regula�ons)
perundang-undangan yang berlaku) sesuai dengan in accordance with the provisions of applicable laws
ketentuan peraturan perundang-undangan yang and regula�ons, including but not limited to
berlaku, termasuk namun �dak terbatas pada regula�ons in force in the capital market sector.
peraturan yang berlaku di bidang pasar modal.
Approve the gran�ng of power of a�orney to the
Menyetujui pemberian kuasa kepada Direksi Company's Board of Directors with the right of
Perseroan dengan hak subs�tusi, untuk menyatakan subs�tu�on, to restate the decision regarding the
Kembali keputusan berkenaan dengan perubahan amendment to Ar�cle 17 Paragraph 6 of the
Pasal 17 Ayat 6 Anggaran Dasar Perseroan dalam Company's Ar�cles of Associa�on in a Notarial
Akta Notaris, untuk memberitahukan kepada pihak Deed, to no�fy the authorized party, and in
yang berwewenang, dan sehubungan dengan hal connec�on with this ma�er to do everything
tersebut untuk melakukan segala sesuatu yang necessary in accordance with the provisions of laws
diperlukan sesuai dengan ketentuan perundang- and regula�ons.
undangan.
Pihak Independen yang Melakukan Penghitungan Independent Par�es Who Calculate and/or Validate
dan/atau Validasi Suara dalam RUPST Votes in the AGMS
Dalam pelaksanaan RUPST tahun 2024, Perseroan In the implementa�on of the 2024 AGMS, the Company
menunjuk PT Adimitra Jasa Korpora sebagai pihak ke�ga appointed PT Adimitra Jasa Korpora as a third party to
dalam melakukan penghitungan suara dan/atau count the votes and/or validate the votes in the AGMS.
melakukan validasi suara dalam RUPST tersebut.
Realisasi Pelaksanaan Hasil Keputusan RUPS Tahun Realiza�on of the Implementa�on of the Results of the
2023 2023 AGM Resolu�ons
Pada tahun 2023, Perseroan menyelenggarakan 1 (satu) In 2023, the Company held 1 (one) Annual General
kali Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) Mee�ng of Shareholders (AGM) which was held on June
yang dilaksanakan pada tanggal 09 Juni 2023. Seluruh 9, 2023. All decisions made in each agenda item of the
keputusan yang dihasilkan dalam se�ap mata acara rapat mee�ng have been fully implemented by the Company in
tersebut telah dilaksanakan sepenuhnya oleh Perseroan the 2023 financial year.
pada tahun buku 2023.
Perseroan telah melaksanakan seluruh rekomendasi dari The Company has implemented all recommenda�ons
Keputusan RUPS Tahunan tanggal 09 Juni 2023, sehingga from the Annual GMS Resolu�on dated June 9, 2023, so
dalam Laporan ini �dak ada informasi mengenai alasan that in this Report there is no informa�on regarding the
dalam hal terdapat keputusan yang belum direalisasikan. reasons in the event that there are decisions that have
not been realized.
Berikut hasil keputusan Rapat Umum Pemegang Saham The following are the results of the decisions of the
Tahunan, 1 (satu) tahun sebelumnya, yaitu tahun 2023: Annual General Mee�ng of Shareholders, 1 (one) year
previously, namely 2023:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 205
Page 206
Tbk
Agenda 1 (satu) Agenda 1 (one)
1. Menerima baik dan menyetujui Laporan Tahunan 1. Accept and approve the Company's Annual Report
Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada for the financial year ending December 31, 2022,
tanggal 31 Desember 2022, termasuk Laporan including the Board of Commissioners' Supervisory
Tugas Pengawasan Dewan Komisaris selama tahun Du�es Report for the 2022 financial year.
buku 2022.
2. Menyetujui dan mengesahkan Laporan Keuangan 2. Approve and ra�fy the Company's Consolidated
Konsolidasian Perseroan untuk tahun buku yang Financial Statements for the financial year ended
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 yang telah December 31, 2022, which have been audited by
diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Rama Wendra the Rama Wendra Public Accoun�ng Firm (a
(anggota jaringan McMillan Woods), member of the McMillan Woods network), as
sebagaimana dimuat dalam laporannya Nomor: stated in its report Number:
00004/3.0360/AU.1/03/ 0202-1/1/II/2023 tanggal 00004/3.0360/AU.1/03/0202-1/1/II/2023 dated
27 Februari 2023, dengan pendapat “wajar, dalam February 27, 2023, with the opinion "fair, in all
semua hal yang material, posisi keuangan material respects, the consolidated financial
konsolidasian PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk dan posi�on of PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk and its
en�tas anak tanggal 31 Desember 2022, serta subsidiaries as of December 31, 2022, and its
kinerja keuangan dan arus kas konsolidasiannya consolidated financial performance and cash flows
untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, for the year ended on that date, in accordance with
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesian Financial Accoun�ng Standards",
Indonesia”, dengan demikian memberikan thereby providing full release and discharge of
pelunasan serta pembebasan tanggung jawab responsibility (acquit et de charge) to all members
sepenuhnya (acquit et de charge) kepada seluruh of the Company's Board of Directors for
anggota Direksi Perseroan atas �ndakan management ac�ons and to all members of the
pengurusan serta kepada seluruh anggota Dewan Company's Board of Commissioners for supervisory
Komisaris Perseroan atas �ndakan pengawasan ac�ons during the Company's financial year ended
selama tahun buku Perseroan yang berakhir pada December 31, 2022, as long as such ac�ons are
tanggal 31 Desember 2022, sepanjang �ndakan reflected in the Company's report book and is not a
tersebut tercermin dalam buku laporan Perseroan criminal act.
dan bukan merupakan �ndakan pidana.
Agenda 2 (dua) Agenda 2 (two)
1. Persetujuan penggunaan laba bersih Perseroan 1. Approval of the use of the Company's net profit for
untuk Tahun Buku 2022, dari laba komprehensif the 2022 Financial Year, from the current year's
tahun berjalan sebesar Rp. 813.509.726 (delapan comprehensive profit of Rp. 813,509,726 (eight
ratus �ga belas juta lima ratus sembilan ribu tujuh hundred thirteen million five hundred nine
ratus dua puluh enam rupiah) sebagai berikut: thousand seven hundred twenty six rupiah) as
follows:
2. Sebesar Rp 100.000.000 (seratus juta rupiah) 2. An amount of Rp. 100,000,000 (one hundred
ditentukan penggunaannya guna memenuhi million rupiah) is determined for use to fulfill the
ketentuan pasal 25 Anggaran Dasar Perseroan atau provisions of Ar�cle 25 of the Company's Ar�cles of
disisihkan sebagai dana Cadangan. Associa�on or set aside as a Reserve fund.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 206
Page 207
Tbk
Sisanya dibukukan sebagai laba ditahan Perseroan The remainder is recorded as retained earnings of
atau saldo yang belum ditentukan penggunaannya the Company or balances that have not been
sesuai dengan ketentuan Pasal 24 Anggaran Dasar determined for use in accordance with the
Perseroan. provisions of Ar�cle 24 of the Company's Ar�cles of
Associa�on.
3. Agenda 3 (three)
3. Agenda 3 (�ga)
Agree to delegate authority and power to the
Menyetujui untuk mendelegasikan wewenang dan
Company's Board of Directors with the approval of
kuasa kepada Direksi Perseroan dengan
the Company's Board of Commissioners to appoint
persetujuan Dewan Komisaris Perseroan untuk
an Independent Public Accountant registered with
menunjuk Akuntan Publik Independen yang
the Financial Services Authority (OJK), and has a
terda�ar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK), serta
good reputa�on who will audit the Company's
memiliki reputasi yang baik yang akan melakukan
Consolidated Financial Statements for the financial
audit atas Laporan Keuangan Konsolidasian
year ending December 31, 2023; and authorize the
Perseroan untuk tahun buku yang berakhir tanggal
Company's Board of Directors to determine the
31 Desember 2023; dan memberikan wewenang
honorarium of the Public Accoun�ng Firm and
kepada Direksi Perseroan untuk menetapkan
other requirements in connec�on with the
honorarium Kantor Akuntan Publik tersebut serta
appointment.
persyaratan lain sehubungan dengan penunjukkan
tersebut.
4. Agenda 4 (empat) 4. Agenda 4 (four)
Menyetujui dan melimpahkan wewenang kepada Agree and delegate authority to the Company's
Dewan Komisaris Perseroan dengan Board of Commissioners by taking into account the
memperha�kan saran dan rekomendasi dari advice and recommenda�ons of the Company's
Komite Remunerasi dan Nominasi Perseroan untuk Remunera�on and Nomina�on Commi�ee to
menetapkan gaji dan/atau honorarium anggota determine the salary and/or honorarium of
Dewan Komisaris dan Anggota Direksi Perseroan. members of the Company's Board of
Commissioners and members of the Company's
Board of Directors.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 207
Page 208
Tbk
DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS
Direksi merupakan salah satu organ utama Perseroan, The Board of Directors is one of the main organs of the
fungsi dan tugasnya adalah memimpin, mengurus dan Company, its func�ons and du�es are to lead, manage
mengendalikan Perseroan, serta senan�asa berusaha and control the Company, and to always strive to
meningkatkan efisiensi dan efek�vitas Perseroan sesuai improve the efficiency and effec�veness of the Company
dengan tujuan, visi dan misi, Anggaran Dasar Perseroan in accordance with the objec�ves, vision and mission, the
dengan prinsip keha�-ha�an dan berpedoman pada Company's Ar�cles of Associa�on with the principle of
ketentuan dalam peraturan perundang-undangan yang prudence and guided by the provisions of the applicable
berlaku. Direksi juga bertanggung jawab untuk laws and regula�ons. The Board of Directors is also
senan�asa memelihara dan mengurus kekayaan responsible for always maintaining and managing the
Perseroan, serta bertanggungjawab atas terlaksananya Company's assets, and is responsible for the
governansi korporat yang berkelanjtan. implementa�on of sustainable corporate governance.
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DIREKSI DUTIES AND RESPONSIBILITY OF THE BOSRD OF
DIRECTORS
Sesuai Anggaran Dasar Perseroan dan Pedoman Direksi, In accordance with the Company's Ar�cles of Associa�on
tugas dan tanggung jawab Direksi mencakup hal-hal and the Board of Directors' Guidelines, the du�es and
adalah sebagai berikut: responsibili�es of the Board of Directors include the
following:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 208
Page 209
Tbk
1. Menjalankan dan bertanggung jawab atas 1. Run and is responsible for the management of the
pengurusan Perseroan untuk kepen�ngan Company for the benefit of the Company in
Perseroan sesuai maksud dan tujuan Perseroan. accordance with the purpose and objec�ves of the
Company.
2. Wajib menyelenggarakan RUPS tahunan dan RUPS 2. Must hold an annual GMS and other GMS as
lainnya sebagaimana diatur dalam peraturan s�pulated in the legisla�on.
perundang-undangan.
3. Wajib dengan i�kad baik dan penuh tanggung 3. Mandatory in good faith and responsibility to carry
jawab menjalankan tugasnya dengan penuh out their du�es with full responsibility and cau�on
tanggung jawab dan keha�-ha�an dengan by heeding the applicable laws and regula�ons.
mengindahkan peraturan perundang-undangan
yang berlaku.
4. Bertanggung jawab secara tanggung renteng atas 4. Responsible for a joint responsibility for the
kerugian Perseroan yang disebabkan oleh company's losses caused by errors or negligence of
kesalahan atau kelalaian anggota Direksi dalam members of the Board of Directors in carrying out
menjalankan tugasnya, kecuali: their du�es, except:
a. Dapat dibuk�kan bahwa kerugian tersebut a. It can be proven that the loss is not due to
bukan karena kesalahan dan kelalaiannya. mistakes and negligence.
b. Telah melakukan pengurusan dengan i�kad b. Has conduc�ng management with good faith,
baik, penuh tanggung jawab, dan keha�- full of responsibility, and cau�on for the sake
ha�an untuk kepen�ngan dan sesuai dengan and in accordance with the intent and purpose
maksud dan tujuan Perseroan. of the Company.
c. Tidak mempunyai benturan kepe�ngan baik c. Do not have a conflict of interest either directly
langsung maupun �dak langsung atas or indirectly for the management ac�ons
�ndakan pengurusan yang mengakibatkan resul�ng in losses; And
kerugian; dan
d. Telah mengambil �ndakan untuk mencegah d. Has taken ac�on to prevent the emergence or
�mbul atau berlanjutnya kerugian tersebut. con�nued the loss.
Pembagian tugas dan tanggung jawab masing-masing The division of tasks and responsibili�es of each member
anggota Direksi �dak ditetapkan dalam RUPS, namun of the Board of Directors is not determined in the GMS,
ditetapkan berdasarkan keputusan rapat Direksi, seper� but is determined based on the decision of the Board of
diuraikan pada table berikut: Directors' mee�ng, as described in the following table:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 209
Page 210
Tbk
Jabatan
Tugas Dan Tanggungjawab Du�es and Responsibili�es
Posi�on
Direktur > Memberikan arahan dan mengendalikan kebijakan, visi, > Provide direc�on and control the Company's policies,
Utama misi dan strategi Perseron. vision, mission and strategy.
President > Mengkoordinasikan pemecahan masalah Perseroan, > Coordinate the Company's problem solving, planing
Director kebijakan perencanaan, pengendalian, pencapaian policy, control, achievement of the Company's
sasaran jangka panjang Perseroan, kebijakan audit, longterm goals, audit policy, cultur improvement,
peningkatan budaya, citra dan governansi korporat image, and corporate governance (GCG).
(GCG)
> Merumuskan, menyempurnakan dan melaksanakan > Formulate, refine, and implement the Company's
rencana pengembangan bisnis baru Group Perseroan. new business development plan.
> Membawahi unit Audit Internal dan Sekretaris > Oversee the Internal Audit Unit and Corporate
Perusahaan, serta departemen-departemen, Produksi, Secretary as well as departements of Produc�on,
Business Development, Legal, Marke�ng dan Business Development, Legal, Marke�ng and
Pengadaan. Procurement
Direktur > Melaksanakan pengurusan Perseroan sesuai > Manage the Company in the interest and purpose of
Director kepen�ngan dan tujuan Perseroan, ber�ndak selaku the Company, ac�ng as the principal leadership in
pimpinan dalam pengurusan tersebut, serta mewakili the management and representa�ng the Company in
Perseroan baik di dalam maupun di luar pengadilan. and outside of the court of law.
> Memelihara dan mengurus kekayaan Perseroan. > Maintain and administer the Company's assets.
> Menjaga Independensi Direksi dengan �dak melakukan > Maintain the independence of Board of Directors by
ak�vitas yang dapat menganggu independensinya not taking part in any ac�vi�es that may compromise
dalam mengurus Perseroan. such independence in managing the Company.
> Melaporkan kepada Perseroan mengenai kepemilikan > Report to the Company regarding the shares owned
saham miliknya dan/atau keluarganya di Perseroan atau by themselves and/or their family members in the
Group Perseroan berikut perubahannya paling lambat 3 Company or Company Group, along with the changes
hari sejak terjadinya transaksi dan melaporkannya thereto, at the latest 3 business days a�er the
kepada Otoritas Jasa Keuangan paling lambat 10 hari transac�ons has taken place, and repor�ng in to the
kerja sejak terjadinya transaksi. Laporan kepemilikan OJK at the lates 10 business days a�er the
anggota Direksi dan/atau keluarganya pada Perusahaan transac�onhas taken place. Repor�ng of share
diluar Perseroan dan Group Perseroan menjadi wajib ownership by the members of the Board od Directors
saat Perusahaan tersebut terlibat dalam kegiatan usaha and/or their family members in the business en��es
Perseroan dan/atau Group Perseroan termasuk, namun ouside of the Company and Company Group
�dak terbatas dalam bentuk vedor, supplier, atau kerja becomes mandatory once these business en��es
sama usaha. become involed in the Company's and/or Company
Group businss ac�vi�es, including but not limited to
as vendors, supplier or business partners.
> Direktur berhak mewakili Perseroan didalam maupun > Directors has the right to represent the Company in
diluar pengadilan serta melakukan segala �ndakan dan and outside of the court of law and the take any
perbuatan baik mengenai pengurusan maupun measures and ac�on related to the management and
mengenai pemilikan kekayaan Perseroan serta mengikat safekeeping of the Company’s assets and to bind the
Perseroan dengan pihak lain dan/atau pihak lain Company eith any other party and vice versa with the
dengan Perseroan, dengan pembatasan-pembatasan limita�ons as s�pulated in the Company's Ar�cle of
yang ditetapkan dalam Anggaran Dasar Perseroan. Accocia�on.
> Anggota Direksi wajib menyampaikan apabila ada > Member of the Board of Directors must submit if
keberatan atau pendpat yang berbeda (dissen�ng there is objec�on or dissen�ng opinion/comment on
opinion / Comment) atas keputusan Direksi yang the decisions taken by the Board of Directors that
memiliki potensi �dak menguntungkan atau merugikan may be disadvantagous or determined to the
Perseroan. Pendapat anggota Direksi yang berbeda Company. The dissen�ng opinion of the members of
menjadi buk� pembebasan tanggung jawab secara the Bird of Directors will serve as an evidence to
internal atas keputusan Direksi yang dimaksud. acquit themselves internally from the consecquences
of the relevant decisions taken by the Board of
Directors.
> Direktur berhak membentuk komite yang dianggap > Directors has the right to establish commi�ees
perlu untuk membantu pengurusan Perseroan, komite deemed necessary to assist the management of the
yang bernaung dibawah Direksi wajib memiliki suatu Company. The commi�ees under the Board of
pedoman kerja yang disetujui Direksi dalam Directors must own a work guideline (charter)
melaksanakan tugasnya. approved by the Board of Directors to carry out their
du�es.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 210
Page 211
Tbk
WEWENANG DIREKSI AUTHORITY OF THE BOARD OF DIRECTORS
Dalam rangka mendukung pelaksanaan tugas dan In order to support the implementa�on of their du�es
tanggung jawabnya, Direksi memiliki wewenang sesuai and responsibili�es, the Board of Directors has the
sebagai berikut: following authority:
1. Mewakili Perseroan secara sah dan secara langsung 1. Represent the Company legally and directly both
baik di dalam maupun di luar Pengadilan tentang inside and outside the court about everything and
segala hal dan dalam segala kejadian. in all events.
2. Menyelenggarakan RUPS se�ap kali dianggap perlu 2. holding a GMS every �me it is considered necessary
atas permintaan tertulis dari seorang atau lebih at a wri�en request from a or more members of the
anggota Dewan Komisaris atau Pemegang Saham Board of Commissioners or shareholders who
yang mewakili sekurangkurangnya 1/10 dari jumlah represent at least 1/10 of the number of shares that
saham yang memiliki hak suara. have vo�ng rights.
3. Menyelenggarakan Rapat Direksi �ap kali dianggap 3. Holding the Board of Directors Mee�ng every �me
perlu oleh seseorang atau lebih anggota Direksi it is considered necessary by a person or more
atau atas permintaan tertulis dari seorang atau members of the Board of Directors or at the wri�en
lebih anggota Dewan Komisaris atau Pemegang request of a or more or more members of the Board
Saham yang mewakili sekurang-kurangnya 1/10 of Commissioners or shareholders represen�ng at
dari jumlah saham yang memiliki hak suara. least 1/10 of the number of shares that have vo�ng
rights.
4. Mengesahkan Laporan Tahunan Perseroan, 4. Ra�ng the Company's Annual Report, including
termasuk di dalamnya Laporan Keuangan. financial statements.
5. Mengusulkan perubahan Rencana Kerja Tahunan 5. Propose changes to the Annual Work Plan (AWP)
(RKT) dan Rencana Kerja Jangka Panjang (RKJP). and Long -Term Work Plan (LTWP).
6. Mengajukan kebijakan dan prosedur di dalam 6. Submit policies and procedures in each department
masing-masing departemen atau unit kerja yang or work unit under the auspices of each member of
bernaung di bawah masing-masing anggota Direksi the Board of Directors to achieve work targets in
guna mencapai sasaran kerja di masing-masing each func�on of the department or work unit
fungsi departemen atau unit kerja yang bernaung di underneath.
bawahnya.
PEDOMAN KERJA DIREKSI BOARD CHARTER
Dalam melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya, In carrying out their du�es and responsibili�es, the
Direksi mengacu pada pedoman kerja dan tata ter�b Directors refer to work guidelines and rules contained in
yang tertuang dalam Board Charter. Secara berkala, the board charter. Periodically, the board charter is
Board Charter dievaluasi dan diperbarui dengan evaluated and renewed by referring to applicable
mengacu pada peraturan dan ketentuan yang berlaku. regula�ons and regula�ons. Board Charter Directors
Board Charter Direksi mengatur berbagai hal antara lain: regulate various things including:
1. Landasan hukum 1. Legal basis
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 211
Page 212
Tbk
2. Komposisi, masa jabatan dan kriteria pengankatan 2. Composi�on, term of office and criteria for
Direksi. appointment of the Board of Directors.
3. Tugas, tanggung jawab dan wewenang. 3. Du�es, responsibili�es and authori�es.
4. Pembagian tugas. 4. Division of tasks.
5. Pelaksanaan rapat. 5. Implementa�on of mee�ngs.
6. Ketentuan organ pendukung. 6. Provisions on suppor�ng organs.
7. Perbuatan Direksi yang memerlukan persetujuan 7. Ac�ons of the Board of Directors that require
tertulis Dewan Komisaris. wri�en approval from the Board of Commissioners.
8. Perbuatan Direksi yang memerlukan persetujuan 8. Ac�ons of the Board of Directors that require
RUPS. approval from the GMS.
LANDASAN HUKUM LEGAL BASIS
Penunjukkan Direksi Perseroan berdasarkan ketentuan: Appointment of the Company's Board of Directors based
on the provisions:
1. Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang
1. Law No. 40 of 2007 concerning Limited Liability
Perseroan Terbatas.
2. Anggaran Dasar Perseroan. Companies.
3. POJK No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan 2. The Company's Ar�cles of Associa�on.
Dewan Komisaris Emiten Atau Perusahaan Publik 3. POJK No. 33/POJK.04/2014 concerning the Board of
Directors and Board of Commissioners of Issuers or
Public Companies
SUSUNAN DAN KOMPOSISI DIREKSI COMPOSITION AND STRUCTURE OF THE BOARD OF
DIRECTORS
Direksi Perseroan paling kurang terdiri dari 2 (dua) orang
The Company's Board of Directors consists of at least 2
anggota Direksi dengan 1 (satu) anggota Direksi
(two) members of the Board of Directors with 1 (one)
diantaranya diangkat menjadi Presiden Direktur.
member of the Board of Directors being appointed as
President Director.
Pada tahun 2024, �dak terdapat perubahan komposisi
In 2024, there will be no changes in the composi�on of
dalam Direksi Perseroan. Komposisi Direksi hingga 31
the Company's Board of Directors. The composi�on of
Desember 2024 adalah sebagai berikut:
the Board of Directors un�l December 31, 2024 is as
follows:
Nama Dasar Pengankatan Periode Jabatan
Jabatan Posi�on
Name Terms of Office Terms of Office
Direktur Utama Eko Saputro Wijaya RUPSLB/EGMS 17 Pebruary 2020 2020 - 2025 President Director
Direktur Helli Saputra RUPSLB/EGMS 17 Pebruary 2020 2020 - 2025 Director
MASA JABATAN DIREKSI TERM OF OFFICE OD THE BOARD OF DIRECTORS
Masa jabatan Direksi dimulai sejak tanggal RUPS The term of office of the Board of Directors begins on the
mengangkat Direksi tersebut untuk jangka waktu sesuai date the GMS appoints the Board of Directors for a
yang ditetapkan dalam Anggaran Dasar dan paling lama period as s�pulated in the Ar�cles of Associa�on and a
5 tahun serta dapat diangkat kembali dengan �dak maximum of 5 years and may be reappointed without
mengurangi hak RUPS untuk memberhen�kan para reducing the right of the GMS to dismiss members of the
anggota Direksi sewaktu-waktu. Board of Directors at any �me.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 212
Page 213
Tbk
KRITERIA PENGANGKATAN DIREKSI BOARD OF DIRECTORS APPOINTMENT CRITERIA
Yang dapat menjadi anggota Direksi adalah orang Those who can become members of the Board of
perorangan yang memenuhi persyaratan pada saat Directors are individuals who meet the requirements at
diangkat, dan selama penjabat, yaitu: the �me of appointment, and during their term of office,
namely:
1. Mempunyai akhlak, moral, integritas dan reputasi 1. Have good morals, ethics, integrity and reputa�on,
yang baik, yaitu �dak pernah secara langsung namely never directly or indirectly involved in
meskipun �dak langsung terlibat dalam perbuatan engineering and deviant prac�ces, breach of
rekayasa dan praktek-praktek menyimpang, cidera contract and other acts that are detrimental to the
janji serta perbuatan lain yang merugikan Company, where the person concerned works or
Perseroan, dimana yang bersangkutan bekerja atau has worked.
pernah bekerja.
2. Cakap melakukan perbuatan hukum. 2. Capable of carrying out legal acts.
3. Dalam 5 (lima) tahun sebelum pengangkatan dan 3. In the 5 (five) years prior to appointment and during
selama menjabat: their term of office:
a. Tidak pernah dinyatakan pailit oleh a. Never been declared bankrupt by the court.
pengadilan.
b. Tidak pernah dihukum karena melakukan b. Never been convicted of commi�ng a criminal
perbuatan pidana yang merugikan keuangan act that is detrimental to state finances and/or
negara dan/atau yang berkaitan dengan related to the financial sector, and
sektor keuangan, dan
c. Tidak pernah menjadi dan/atau Dewan c. Never been and/or a member of the Board of
Komisaris yang dinyatakan bersalah Commissioners who was found guilty of
menyebabkan suatu Perseroan dinyatakan causing a Company to be declared bankrupt.
pailit.
d. Tidak pernah menjadi anggota Direksi d. Never been a member of the Board of
dan/atau Dewan Komisaris yang selama Directors and/or Board of Commissioners who
menjabat: during their term of office:
Pernah �dak menyelenggarakan RUPS Has never held an annual GMS.
tahunan.
Pertanggungjawabannya sebagai seorang His/her accountability as a member of
anggota Direksi dan/atau Dewan Komisaris the Board of Directors and/or Board of
pernah �dak diterima oleh RUPS atau Commissioners has never been accepted
pernah �dak diterima atau pernah �dak by the GMS or has never been accepted
memberikan pertanggungjawaban sebagai or has never provided accountability as a
anggota Direksi dan/atau anggota Dewan member of the Board of Directors and/or
Komisaris kepada RUPS dan. member of the Board of Commissioners
to the GMS and.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 213
Page 214
Tbk
Pernah menyebabkan Perseroan yang Ever caused a Company that obtained a permit,
memperoleh izin, persetujuan, atau approval, or registra�on from OJK to fail to fulfill
penda�aran dari OJK �dak memenuhi the obliga�on to submit an Annual Report
kewajiban penyampaian Laporan Tahunan and/or financial report to OJK.
dan/atau laporan keuangan kepada OJK.
4. Memiliki komitmen untuk memenuhi peraturan 4. Have a commitment to comply with applicable laws
perundang-undang yang berlaku. and regula�ons.
5. Memiliki pengetahuan dan/atau keahlian dibidang 5. Have knowledge and/or exper�se in the field
yang dibutuhkan perseroan. required by the company.
Memenuhi persyaratan yang dimaksud pada ayat 3 Fulfilling the requirements referred to in paragraph 3
diatas dan wajib dimuat dalam surat pernyataan dan above and must be included in a statement le�er and
disampaikan kepada perseroan dan surat pernyataan submi�ed to the company and the statement le�er must
tersebut wajib diteli� dan didokumentasikan oleh be examined and documented by the Company.
Perseroan.
CONCURRENTLY POSITION OF MEMBERS OF THE
RANGKAP JABATAN DIREKSI BOARD OF DIRECTORS
Anggota Direksi dapat merangkap jabatan sebagai Members of the Board of Directors may hold concurrent
berikut: posi�ons as follows:
1. Anggota Direksi paling banyak 1 (satu) perusahaan 1. Members of the Board of Directors at a maximum
publik lain. of 1 (one) other public company.
2. Anggota Dewan Komisaris paling banyak pada 3 2. Members of the Board of Commissioners at a
(�ga) perusahaan publik lain; dan maximum of 3 (three) other public companies; and.
3. Anggota komite paling banyak pada 5 (lima) komite 3. Members of a commi�ee at a maximum of 5 (five)
di perusahaan publik dimana yang bersangkutan commi�ees in a public company where the person
juga menjabat sebagai Direksi atau anggota Dewan concerned also serves as a Director or member of
Komisaris. the Board of Commissioners.
Rangkap jabatan diatas hanya dapat dilakukan sepanjang The above concurrent posi�ons may only be held as long
�dak bertentangan dengan Peraturan Otoritas Jasa as they do not conflict with the Financial Services
Keuangan dan Peraturan Perundang-undangan lainnya. Authority Regula�ons and other laws and regula�ons
BATASAN TANGGUNG JAWAB DIREKSI LIMITATION OF DIRECTORS' LIABILITY
Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, In carrying out its du�es and responsibili�es, the Board
Direksi harus memperha�kan ketentuan dalam Limit of of Directors must pay a�en�on to the provisions in the
Authority yang mengatur �ndakan yang memerlukan Limit of Authority which regulates ac�ons that require
persetujuan Dewan Komisaris dan/atau Pemegang the approval of the Board of Commissioners and/or
Saham, yaitu: Shareholders, namely:
1. Direksi harus terlebih dahulu memperoleh 1. The Board of Directors must first obtain wri�en
persetujuan tertulis dari Dewan Komisaris untuk approval from the Board of Commissioners for
�ndakan tertentu yang kewenangannya telah certain ac�ons whose authority has been regulated
diatur dan disetujui bersama dengan Dewan and jointly approved by the Board of
Komisaris. Commissioners.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 214
Page 215
Tbk
2. Tindakan Direksi yang membutuhkan persetujuan 2. Board of Directors' ac�ons that require approval
dari Pemegang Saham melalui mekanisme RUPS. from Shareholders through the GMS mechanism.
Tindakan-�ndakan yang dimaksud dapat dilihat pada The ac�ons in ques�on can be seen in the table below:
tabel dibawah ini:
Tindakan Direksi yang Memerlukan Persetujuan Tertulis Actions of Board of Directors Requiring Written
Dewan Komisaris Approval of the Board of Comiisiioners
> Meminjam atau meminjamkan uang atas nama Perseroan > Borrow or lend money on behalf of the Company
> Merger atau akusisi, joint venture dan joint operation. > Merger or acquisitions, joint ventures and joint operations
> Pendirian Entitas anak Perseroan > Establishment of a Subsidiary Company
> Membuka cabang Perseroan > Opening a branch of the Company
> Menjual saham Entitas Anak > Selling shares of subsidiaries
> Menjual ≤ 50% aset Perseroan > Selling ≤ 50% of the Company's assets
> Menjaminkan ≤ 50% aset Perseroan > Guarantee ≤ 50% of the Company's asets
> Investasi/proyek/tender > Investments/projects/tenders
> PHK masal > Mass layoffs
> Penggajian dan bonus Direksi > Directors remuneration and bonuses
> Rencana kerja tahunan dan rencana kerja jangka panjang > Annual work plan and long term work plan
> Laporan Tahunan Perseroan > Company's Annual Report
> Penghapusan aset, piutang. > Assets, receivable write-off
> Dividen interim > Interim dividens
> Membeli kembali saham yang diterbitkan Perseroan > Buy back shares that issued by the Company
> Menjual surat berharga yang diterbitkan Perseroan > Sell securities that issued by the Company
> Menyewakan aset untuk jangka waktu lebih 3 tahun > Leasing assets for a period of more than 3 yers
> Mengikat Perseroan menjadi penjamin > Bind the Company as guarantor
Tindakan Direksi yang Memerlukan Persetujuan RUPS Actions of Board of Directors Requiring GMS Approval
> Mengubah Anggaran Dasar > Amend the Article of Association
> Penggabungan usaha > Business combinations
> Peleburan Perseroan > Melting of the Company
> Pengambilalihan Perseroan > Takeoves the Company
> Pemisahan usaha > Separation of business
> Pengajuan permohonan pailit > Filling of bankruptcy petition
> Perpanjangan jangka waktu berdirinya Perseroan > Extension of the priod of establishment of the Company
> Pembubaran Perseroan > Liquidation of the Company
> Menjaminkan lebih dari 50% aset Perseroan > Guarantee more thn 50% of the Company's assets
> Meningkatkan/mengurangi modal ditempatkan dan modal > Increase/decrease in issued and equity capital
disetor deposited
> Membeli kembali saham atau efek pada pasar modal LK > Buyback of shares or securities on the market LK
> Pelepasan serta pelunasan tanggung jawab Direksi > Discharge and discharge of responsibilities of the Board
dan Komisaris Commissioners and Directors
> Mengikatkan Perseroan jadi penjamin > Bind the Company as guarantor
> Perubahan pengurus Perseroan > Cganges in the management of the Company
> Penetapan bonus, gaji serta tunjangan Dewan Komisaris > Deterination of bonusses, salaries, and allowance for the
dan Direksi BOC and BOD
> Penetapan Auditor Independen atau Kantor Akuntan Publik > Appointment of an independent auditor or Public
Accounting Firm
PELAKSANAAN TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB IMPLEMENTATION OF DUTIES AND RESPONSIBILITIES
DIREKSI TAHUN 2024 OF THE BOARD OF DIRECTORS IN 2024
Sepanjang tahun 2024, Direksi menjalankan tugas dan Throughout 2024, the Board of Directors carries out the
tanggung jawab sebagai berikut: following du�es and responsibili�es:
1. Menyelenggarakan RUPST dan RUPSLB pada 1. Holding the AGMS and EGMS on June 13, 2024
tanggal 13 Juni 2024.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 215
Page 216
Tbk
3. Menyelenggarakan rapat Direksi. 3. Organizing Board of Directors mee�ngs.
4. Menyelenggarakan rapat gabungan dengan Dewan 4. Organizing joint mee�ngs with the Board of
Komisaris. Commissioners.
5. Memas�kan pengelolaan Perseroan sesuai dengan 5. Ensuring the management of the Company is in
prak�k-prak�k governansi korporat (GCG). accordance with corporate governance (GCG)
prac�ces.
6. Developing business strategies to manage the
6. Menyusun strategi bisnis untuk mengelola
Company and its subsidiaries.
Perseroan dan en�tas anak.
INDEPENDENSI DIREKSI INDEPENDENCE OF THE BOARD OF DIRECTORS
Perseroan memas�kan bahwa seluruh anggota Direksi The Company ensures that all members of the Board of
yang menjabat tahun 2024 telah memiliki integritas dan Directors who serve in 2024 have integrity and uphold
menjunjung �nggi nilai-nilai moral serta mematuhi moral values and comply with applicable laws and
peraturan perundang undangan yang berlaku dalam regula�ons in carrying out their du�es and
menjalankan tugas dan tanggung jawabnya. Seluruh responsibili�es. All members of the Company's Board of
Directors are also able to work professionally, priori�ze
anggota Direksi Perseroan juga mampu bekerja secara
the interests of the Company and stakeholders, and can
profesional, mengedepankan kepen�ngan Perseroan
carry out their du�es and responsibili�es independently
dan para pemangku kepen�ngan, serta dapat
without any pressure or influence from any party. All
menjalankan tugas dan tanggung jawabnya secara management ac�vi�es of the Company are carried out
independen tanpa ada tekanan ataupun pengaruh dari by the Board of Directors in accordance with the
pihak manapun. Seluruh kegiatan pengelolaan Perseroan provisions of the Company's Ar�cles of Associa�on and
dilakukan Direksi sesuai dengan ketentuan dalam applicable laws and regula�ons.
Anggaran Dasar Perseroan dan peraturan perundang-
undangan yang berlaku.
INTEGRITAS
INTEGRITY
Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya,
In carrying out their du�es and responsibili�es, each
se�ap anggota Direksi harus memiliki integritas dan
member of the Board of Directors must have integrity
menjunjung �nggi nilai-nilai moral serta mematuhi and uphold moral values and comply with applicable
peraturan perundang-undangan yang berlaku. laws and regula�ons.
Apabila terdapat anggota Direksi yang terbuk�
If any member of the Board of Directors is proven to have
melakukan pelanggaran dalam bentuk apapun termasuk
commi�ed a viola�on in any form including being
terlibat dalam kejahatan finansial, Perseroan akan involved in financial crimes, the Company will follow up
menindaklanju� pelanggaran tersebut sesuai dengan on the viola�on in accordance with the provisions of the
ketentuan dalam Anggaran Dasar dan peraturan Ar�cles of Associa�on and applicable laws and
perundang-undangan yang berlaku. regula�ons.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 216
Page 217
Tbk
RAPAT DIREKSI BOARD OF DIRECTORS MEETING
Direksi Perseroan wajib mengadakan rapat secara The Company's Board of Directors is required to hold
berkala 1 (satu) kali dalam se�ap bulan. Rapat dapat regular mee�ngs 1 (one) �me every month. Mee�ngs
dilakukan se�ap waktu, apabila dipandang perlu oleh can be held at any �me, if deemed necessary by one or
seorang atau lebih anggota Direksi, atas permintaan more members of the Board of Directors, upon wri�en
tertulis dari seorang atau lebih anggota Direksi, atau atas request from one or more members of the Board of
permintaan tertulis dari 1 (satu) orang atau lebih Directors, or upon wri�en request from 1 (one) or more
pemegang saham yang bersama-sama mewakili 1/10 shareholders who together represent 1/10 (one tenth) or
(satu per sepuluh) atau lebih dari jumlah seluruh saham more of the total number of shares with vo�ng rights.
dengan hak suara. Direksi wajib mengadakan rapat The Board of Directors is required to hold regular
bersama Dewan Komisaris secara berkala paling sedikit 1 mee�ngs with the Board of Commissioners at least 1
(satu) kali dalam se�ap 4 (empat) bulan. Se�ap kebijakan (one) �me every 4 (four) months. Every policy and
dan keputusan strategis wajib diputuskan melalui Rapat strategic decision must be decided through a Board of
Direksi. Directors Mee�ng.
Pada tahun 2024, rapat internal Dewan Direksi In 2024, 39 internal mee�ngs of the Board of Directors
dilaksanakan sebanyak 39 kali untuk pembahasan were held to discuss the Company's opera�ons.
operasional Perseroan.
Agenda rapat mencakup hal-hal antara lain: The mee�ng agenda includes ma�ers including:
perkembangan kondisi ekonomi Batam dan industri developments in the economic condi�ons of Batam and
proper� serta dampaknya terhadap pencapaian the property industry and their impact on the Company's
Perseroan, strategi Perseroan, kinerja keuangan dan achievements, the Company's strategy, financial
progres peroyek yang sedang dikerjakan dan yang akan performance and progress of projects currently being
dikerjakan Perseroan, sumber daya manusia dan worked on and to be worked on by the Company, human
pengendalian risiko, tanggung jawab dan keberlanjutan resources and risk control, responsibility and
Perseroan. sustainability of the Company.
Rapat Gabungan Dewan Direksi dan Komisaris secara Face-to-face Joint Mee�ngs of the Board of Directors and
tatap muka pada tahun 2024 tanpa Komisaris Commissioners in 2024 without Independent
Independen dilaksanakan sebanyak 12 kali di kantor Commissioners were held 12 �mes at the Company's
Perseroan dan rapat secara virtual/daring yang office and virtual/online mee�ngs involving Independent
melibatkan Komisaris Independen yang berdomisili Commissioners domiciled outside the city of Batam were
diluar kota Batam dilaksanakan sebanyak 4 (empat) kali held 4 (four) �mes along with quarterly (three-month)
bersamaan dengan rapat evaluasi kinerja keuangan per financial performance evalua�on mee�ngs.
kuartal (�ga bulan).
Kehadiran Anggota Direksi dalam RUPS Tahunan Tahun A�endance of Board of Directors Members at the 2024
2024. Annual GMS.
Seluruh anggota Direksi Perseroan telah menghadiri All members of the Company's Board of Directors
RUPS Tahunan yang diselenggarakan pada tanggal 13 a�ended the Annual GMS held on June 13, 2024 as
Juni 2024 sebagaimana telah diungkapkan pada bagian disclosed in the General Mee�ng of Shareholders sec�on
Rapat Umum Pemegang Saham dalam Laporan ini. of this Report.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 217
Page 218
Tbk
PROGRAM PENINGKATAN KOMPETENSI COMPETENCE IMPROVEMENT PROGRAM
Perseroan mendorong keikutsertaan Direksi dalam The Company encourages the par�cipa�on of the Board
program pela�han dan ser�fikasi atau seminar dan of Directors in training and cer�fica�on programs or
workshop sebagai wujud komitmen Perseroan dalam seminars and workshops as a manifesta�on of the
menunjang pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya. Company's commitment to suppor�ng the
implementa�on of its du�es and responsibili�es.
Kebijakan Perseroan mengenai program peningkatan The Company's policy regarding the Board of Directors'
kompetensi Direksi, adalah sebagai berikut: competency improvement program is as follows:
1. Program peningkatan kompetensi dilaksanakan 1. The competency improvement program is
untuk meningkatkan efek�vitas Direksi. implemented to improve the effec�veness of the
Board of Directors.
2. Bagi Anggota Direksi yang mengiku� program 2. Members of the Board of Directors who par�cipate
peningkatan kompetensi berupa seminar dan in the competency improvement program in the
pela�han harus menyajikan bahan presentasi untuk form of seminars and training must present
anggota Direksi lain guna berbagi informasi dan presenta�on materials for other members of the
pengetahuan. Board of Directors to share informa�on and
knowledge.
3. Members of the Board of Directors who par�cipate
3. Anggota Direksi yang mengiku� pengembangan
in competency development are responsible for
kompetensi bertanggung jawab membuat laporan
making a report on the implementa�on of the
tentang pelaksanaan program peningkatan
competency improvement program to be
kompetensi untuk disampaikan kepada Direksi.
submi�ed to the Board of Directors.
Selama periode tahun 2024, Direksi Perseroan secara During the 2024 period, the Company's Board of
khusus �dak ada mengiku� program pela�han atau Directors specifically did not par�cipate in any training
peningkatan kompetensi or competency improvement programs
HUBUNGAN AFILIASI AANGGOTA DIREKSI DENGAN AFFILIATE RELATIONSHIP OF BOARD OF DIRECTORS
DEWAN KOMISARIS DAN PEMEGANG SAHAM
MEMBERS WITH BOARD OF COMMISSIONERS AND
PENGENDALI
CONTROLLING SHAREHOLDERS
Pengungkapan hubungan afiliasi antara anggota Direksi, Disclosure of affiliated rela�onships between members
Dewan Komisaris dan Pemegang Saham Pengendali; of the Board of Directors, Board of Commissioners and
Controlling Shareholders;
1. Tidak ada hubungan afiliasi antara sesama anggota 1. There is no affiliated rela�onship between fellow
Dewan Direksi. members of the Board of Directors.
2. Tidak ada hubungan afiliasi antara sesama anggota 2. There is no affiliated rela�onship between fellow
Dewan Komisaris. members of the Board of Commissioners.
3. Terdapat hubungan afiliasi antara Dewan Direksi
3. There is an affiliated rela�onship between the
dengan Dewan Komisaris, yaitu Bapak Eko Saputro
Board of Directors and the Board of Commissioners,
Wijaya (Presiden Direktur) dengan Bapak David
namely Mr. Eko Saputro Wijaya (President Director)
Tantri (Komisaris), hubunganya dalam bentuk
keluarga sepupu. and Mr. David Tantri (Commissioner), the
rela�onship is in the form of a cousin family.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 218
Page 219
Tbk
PERFORMANCE ASSESSMENT OF ORGANS UNDER THE
PENILAIAN KINERJA ORGAN DIBAWAH DIREKSI BOARD OF DIRECTORS
Secara berkala, Direksi melakukan penilaian terhadap Periodically, the Board of Directors assesses the
kinerja organ-organ yang mendukung pelaksanaan performance of organs that support the implementa�on
tugasnya, yaitu Unit Audit Internal dan Sekretaris of its du�es, namely the Internal Audit Unit and the
Perseroan. Penilaian dilakukan menggunakam sistem Corporate Secretary. The assessment is carried out using
self-assessment. Berdasarkan hasil penilaian tahun 2024, a self-assessment system. Based on the results of the
seluruh organ pendukung Direksi telah melaksanakan 2024 assessment, all suppor�ng organs of the Board of
tugas dan tanggung jawabnya dengan baik sesuai dengan Directors have carried out their du�es and
prosedur dan penilaian kinerja yang ditetapkan. responsibili�es properly in accordance with the
established procedures and performance assessments.
Penilaian Kinerja Sekretaris Perusahaan
Performamnce Assessment of Corporate Secretary
Prosedur Penilaian Kinerja Hasil Penilaian Kinerja
Performance Appraisal Procedure Performance Assessment Result
> Se�ap 3 bulan sekali, Sekretaris Perusahaan menyampaikan laporan > Seluruh program Sekretaris Perusahaan tahun 2024 yang disetujui
kinerja kepada Direksi. oleh Direksi telah terlaksana.
> Corporate Secretary submits performance report to Board of Directors > Tidak terdapat ke�dakpatuhan terhadap pengungkapan informasi
every 3 month berdasarkan peraturan pasar modal.
> All Corporate Secretary programs in 2024 which obtained
approval of the Board of Directors were fully implemented.
> There was no non-compliance in the disclosure of informa�on
with the applying capital market regula�ons.
Kriteria Penilaian I Assessment Criteria
> Kesesuaian antara rencana dengan pelaksanaan.
> Conformity between the plan and the implementa�on.
.
Penilaian Kinerja Unit Audit Internal
Performamnce Assessment of Internal Audit Unit
Prosedur Penilaian Kinerja Hasil Penilaian Kinerja
Performance Appraisal Procedure Performance Assessment Result
> Secara mandiri (self assessment) se�ap 3 bulan sekali dengan kontrol > Program Unit Audit Internal telah disetujui oleh Direksi dan telah
dan monitoring dari Komite Audit dan Direktur Utama Perseroan. terlaksana.
> Self-assessment was held every 3 months under control and monitring > Internal Audit Unit's programs have already obtained from Board
of the Audit Commi�ee and the Presdient Director of the Company. of Directors and were all executed.
Kriteria Penilaian I Assessment Criteria
> Kesesuaian antara rencana dengan pelaksanaan audit, termasuk terkait
penanganan pelaporan pelanggaran.
> The aligment between the plan and the audit ac�vity implementa�on,
incuding in handling the reports of viola�ons.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 219
Page 220
Tbk
Direksi Perseroan belum membentuk Komite di bawah The Company's Board of Directors has not formed a
Direksi yang membantu fungsi dan tugasnya dalam Commi�ee under the Board of Directors to assist its
mengelola Perseroan. Dalam melaksanakan tugas dan func�ons and du�es in managing the Company. In
tanggung jawabnya, Direksi didukung oleh Sekretaris carrying out its du�es and responsibili�es, the Board of
Perusahaan, Unit Audit Internal. Directors is supported by the Corporate Secretary,
Internal Audit Unit.
KEPEMILIKAN SAHAM DIREKSI BOARD OF DIRECTORS' SHARE OWNERSHIP
Sesuai dengan ketentuan Peraturan OJK No. In accordance with the provisions of OJK Regula�on No.
11/POJK.04/2017, Perseroan menerapkan kebijakan 11/POJK.04/2017, the Company implements a policy
terkait kewajiban anggota Direksi untuk menyampaikan related to the obliga�on of members of the Board of
informasi kepada Perseroan mengenai kepemilikan dan Directors to submit informa�on to the Company
se�ap perubahan kepemilikannya atas saham Perseroan. regarding ownership and any changes in ownership of
Penyampaian informasi tersebut dilakukan paling lambat the Company's shares. Submission of such informa�on is
3 (�ga) hari kerja setelah terjadinya kepemilikan atau carried out no later than 3 (three) working days a�er the
se�ap perubahan kepemilikan atas saham Perseroan. occurrence of ownership or any change in ownership of
Sepanjang tahun 2024 masing-masing anggota Direksi the Company's shares. Throughout 2024, each member
yang memiliki kepemilikan saham telah menyampaikan of the Board of Directors who owns shares has submi�ed
informasi terkait kepemilikan saham dan perubahan atas informa�on regarding share ownership and changes to
saham yang dimiliki sesuai dengan kebijakan yang the shares owned in accordance with the established
ditetapkan. Informasi terkait kepemilikan saham Direksi policy. Informa�on regarding the Board of Directors'
telah diungkapkan pada bagian Profil Perusahaan dalam share ownership has been disclosed in the Company
Laporan ini. Profile sec�on of this Report.
PENGELOLAAN BENTURAN KEPENTINGAN MANAGEMENT OF CONFLICT OF INTEREST
Seluruh anggota Direksi telah menyatakan komitmen All members of the Board of Directors have expressed
untuk senan�asa menjalankan tugas dan tanggung jawab their commitment to always carry out their respec�ve
masing-masing secara independen atau terbebas dari du�es and responsibili�es independently or free from
benturan kepen�ngan apapun dan senan�asa any conflict of interest and always be guided by the
berpedoman pada Anggaran Dasar Perseroan dan Company's Ar�cles of Associa�on and applicable laws
ketentuan perundang-undangan yang berlaku, sehingga and regula�ons, so that throughout 2024 there will be no
sepanjang tahun 2024 �dak terdapat situasi dengan situa�on with the poten�al for conflict of interest faced
potensi benturan kepen�ngan yang dihadapi oleh by members of the Board of Directors.
anggota Direksi.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 220
Page 221
Tbk
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
Wagiman David Tanri Roslini Onwardi
Komisaris Utama Komisaris Komisaris Independen
President Commissioner Commissioner Independent Commissioner
Dewan Komisaris merupakan organ pen�ng Perseroan The Board of Commissioners is an important organ of the
dalam struktur governansi yang berperan sebagai Company in the governance structure that acts as a
pengawas atas pengelolaan Perseroan oleh Direksi. supervisor of the management of the Company by the
Selain pengawasan, Dewan Komisaris juga memberikan Board of Directors. In addi�on to supervision, the Board
nasehat berkenaan dengan kebijakan Direksi terkait of Commissioners also provides advice regarding the
rencana pengembangan Perseroan, rencana kerja, dan Board of Directors' policies related to the Company's
anggaran tahunan Perseroan, pelaksanaan ketentuan development plan, work plan, and annual budget of the
Anggaran Dasar dan keputusan RUPS, serta semua Company, implementa�on of the provisions of the
peraturan perundang undangan yang berlaku. Ar�cles of Associa�on and decisions of the GMS, and all
applicable laws and regula�ons.
Dewan Komisaris wajib ber�ndak independen dan �dak The Board of Commissioners must act independently and
mempunyai benturan kepen�ngan (conflict of interest) not have any conflict of interest that could interfere with
yang dapat mengganggu kemampuannya dalam its ability to carry out its du�es, either in rela�on to each
melaksanakan tugas, baik dalam hubungan satu sama other or to the Board of Directors.
lain maupun dengan Direksi.
The Board of Commissioners always ensures that the
Dewan Komisaris senan�asa memas�kan bahwa Company implements corporate governance effec�vely
Perseroan menerapkan governansi korporat secara in accordance with the principles and provisions
efek�f sesuai dengan prinsip dan ketentuan yang berlaku applicable at all levels or levels of the organiza�on.
di seluruh �ngkatan atau jenjang organisasi.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 221
Page 222
Tbk
Dalam pelaksanaan fungsi pengawasannya, Dewan In carrying out its supervisory func�on, the Board of
Komisaris dibantu oleh Komite Audit dan Komite Commissioners is assisted by the Audit Commi�ee and
Nominasi dan Remunerasi yang dibentuk oleh dan the Nomina�on and Remunera�on Commi�ee which are
bertanggungjawab kepada Dewan Komisaris, sedangkan formed by and are responsible to the Board of
Dewan Komisaris bertanggungjawab kepada RUPS. Commissioners, while the Board of Commissioners is
responsible to the GMS.
PEDOMAN DAN TATA TERTIB KERJA DEWAN BOARD CHARTER
KOMISARIS
Dalam rangka mendukung pelaksanaan tugas dan In order to support the implementa�on of the du�es and
tanggung jawab serta wewenang Dewan Komisaris responsibili�es as well as the authority of the Board of
dalam menjalankan peranya, Perseroan telah Commissioners in carrying out its role, the Company has
mengesahkan Pedoman Kerja Direksi dan Dewan ra�fied the Work Guidelines for the Board of Directors
Komisaris (Board Charter). Piagam Dewan Komisaris yang and the Board of Commissioners (Board Charter). The
disusun sebagai pedoman yang mengikat bagi se�ap Board of Commissioners Charter is prepared as a binding
anggota Dewan Komisaris dalam melaksanakan tugas guideline for each member of the Board of
dan tanggung jawabnya secara efek�f dan sesuai dengan Commissioners in carrying out their du�es and
prinsip Governansi Korporat yang baik. Pengesahan responsibili�es effec�vely and in accordance with the
pedoman kerja Direksi dan Dewan Komisaris principles of good Corporate Governance. The
ditandatangani oleh Presiden Direktur dan Presiden ra�fica�on of the work guidelines for the Board of
Komisaris Perseroan. Directors and the Board of Commissioners is signed by
the President Director and President Commissioner of
the Company.
Secara berkala, Board Charter dievaluasi dan diperbarui Periodically, the Board Charter is evaluated and updated
dengan mengacu pada peraturan dan ketentuan yang with reference to applicable rules and regula�ons. The
berlaku. Board Charter Dewan Komisaris mengatur Board Charter of the Board of Commissioners regulates
berbagai hal antara lain: various ma�ers including:
1. Landasan hukum 1. Legal basis
2. Komposisi, masa jabatan dan kriteria pengankatan 2. Composi�on, term of office and criteria for
Komisaris appointment of the Board of Commissioners
3. Tugas, tanggung jawab dan wewenang. 3. Du�es, responsibili�es and authori�es.
4. Pembagian tugas. 4. Division of tasks.
5. Pelaksanaan rapat. 5. Implementa�on of mee�ngs.
6. Ketentuan organ pendukung. 6. Provisions on suppor�ng organs.
7. Perbuatan Direksi yang memerlukan persetujuan 7. Ac�ons of the Board of Directors that require
tertulis Dewan Komisaris. wri�en approval from the Board of Commissioners.
8. Perbuatan Direksi yang memerlukan persetujuan 8. Ac�ons of the Board of Directors that require
RUPS. approval from the GMS.
LANDASAN HUKUM DEWAN KOMISARIS LEGAL BASIS FOR THE BOARD OF COMMISSIONERS
Mengacu pada Piagam Dewan Komisaris, anggota Dewan Referring to the Board of Commissioners Charter,
Komisaris diangkat dan diberhen�kan berdasarkan: members of the Board of Commissioners are appointed
and dismissed based on:
1. UU No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas. 1. Law No. 40 of 2007 concerning Limited Liability
Companies.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 222
Page 223
Tbk
2. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 33 Tahun 2. Financial Services Authority Regula�on No. 33 of
2014 Tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten 2014 Concerning the Board of Directors and Board
atau Perusahaan Publik. of Commissioners of Issuers or Public Companies.
3. Anggaran Dasar Perseroan, dalam hal ini Rapat 3. The Company's Ar�cles of Associa�on, in this case
Umum Pemegang Saham Perusahaan (RUPS). the Company's General Mee�ng of Shareholders
(GMS).
Usulan pengankatan, pemberhen�an dan/atau The proposal for the appointment, dismissal and/or
penggan�an anggota Dewan Komisaris kepada RUPS replacement of members of the Board of Commissioners
harus memperha�kan rekomendasi dari Komite to the GMS must take into account the
Nominasi dan Remunerasi, dengan prosedur sebagai recommenda�ons of the Nomina�on and Remunera�on
berikut: Commi�ee, with the following procedures:
COMPOSITION AND COMPOSITION OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS
SUSUNAN DAN KOMPOSISI DEWAN KOMISARIS
The composi�on and number of the Board of
Komposisi dan jumlah Dewan Komisaris telah memenuhi
Commissioners have complied with the applicable
ketentuan yang berlaku yang tercantum dalam Board
provisions stated in the Board Charter of the Board of
Charter Dewan Komisaris. Komposisi Dewan Komisaris
Commissioners. The composi�on of the Board of
ditetapkan oleh RUPS dengan memperha�kan visi dan
Commissioners is determined by the GMS by taking into
misi Perseroan sehingga memungkinkan pengambilan
account the Company's vision and mission so as to
keputusan yang efek�f, tepat dan cepat.
enable effec�ve, precise and fast decision-making.
Pada tahun 2024, Perseroan memiliki Dewan Komisaris In 2024, the Company has a Board of Commissioners
yang terdiri dari �ga anggota yang melipu� satu Presiden consis�ng of three members including one President
Komisaris, satu Komisaris dan satu Komisaris Commissioner, one Commissioner and one Independent
Independen. Dengan komposisi tersebut, susunan Commissioner. With this composi�on, the composi�on
Dewan Komisaris Perseroan telah memenuhi ketentuan of the Company's Board of Commissioners has complied
POJK Nomor 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan with the provisions of POJK Number 33/POJK.04/2014
Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik di mana concerning the Board of Directors and Board of
komposisi Dewan Komisaris paling sedikit 30% Commissioners of Issuers or Public Companies where the
merupakan anggota Dewan Komisaris Independen yang composi�on of the Board of Commissioners is at least
berasal dari kalangan di luar Perseroan yang ditetapkan 30% members of the Independent Board of
dalam keputusan pengangkatannya, berikut susunan Commissioners who come from outside the Company as
Dewan Komisaris Perseroan per 31 Desember 2024: s�pulated in the decision on their appointment, the
following is the composi�on of the Company's Board of
Commissioners as of December 31, 2024:
Nama Dasar Pengankatan Periode Jabatan
Jabatan Posi�on
Name Terms of Office Terms of Office
Komisaris Utama Wagiman RUPSLB/EGMS 17 Pebruary 2020 2020 - 2025 President Commissioner
Komisaris David Tantri RUPSLB/EGMS 17 Pebruary 2020 2020 - 2025 Commissioner
Komisaris Independent Roslini Onwardi RUPSLB/EGMS 17 Pebruary 2020 2020 - 2025 Independent Commissioner
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 223
Page 224
Tbk
TERM OF OFFICE OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
MASA JABATAN DEWAN KOMISARIS
Anggota Dewan Komisaris diangkat untuk masa jabatan Members of the Board of Commissioners are appointed
tertentu sesuai dengan ketentuan Anggaran Dasar for a certain term of office in accordance with the
Perusahaan dan peraturan perundang-undangan yang provisions of the Company's Ar�cles of Associa�on and
berlaku. Anggota Dewan Komisaris diangkat untuk masa applicable laws and regula�ons. Members of the Board
jabatan 1 (satu) periode yang terhitung sejak ditutupnya of Commissioners are appointed for a term of office of 1
RUPS yang mengangkatnya sampai dengan ditutupnya (one) period star�ng from the closing of the GMS that
RUPS Tahunan yang ke kelima setelah pengangkatannya, appointed them un�l the closing of the fi�h Annual GMS
dengan �dak mengurangi hak RUPS untuk a�er their appointment, without prejudice to the right of
memberhen�kan anggota Dewan Komisaris tersebut the GMS to dismiss members of the Board of
sewaktu-waktu. Commissioners at any �me.
Khusus masa jabatan Komisaris Independen paling Specifically, the term of office of an Independent
banyak 2 (dua) periode berturut-turut. Komisaris Commissioner is a maximum of 2 (two) consecu�ve
Independen yang telah menjabat selama 2 (dua) periode terms. An Independent Commissioner who has served
dapat diangkat kembali pada periode selanjutnya for 2 (two) terms may be reappointed for the next term
sepanjang Komisaris Independen tersebut menyatakan as long as the Independent Commissioner declares
dirinya tetap independent sesuai Pasal 25 POJK 33/2014. himself/herself to remain independent in accordance
Apabila Komisaris Independen menjabat sebagai kepala with Ar�cle 25 of POJK 33/2014. If an Independent
Komite Audit, Komisaris Independen tersebut hanya Commissioner serves as the head of the Audit
dapat diangkat kembali sebagai Komite Audit untuk 1 Commi�ee, the Independent Commissioner may only be
(satu) periode masa jabatan Audit berikutnya. reappointed as the Audit Commi�ee for 1 (one)
subsequent Audit term of office.
Pemberhen�an sewaktu-waktu anggota Dewan Dismissal at any �me of a member of the Board of
Komisaris sebelum berakhirnya masa jabatan harus Commissioners before the end of the term of office must
dilakukan oleh RUPS dengan menyebutkan alasannya be carried out by the GMS by sta�ng the reasons and first
dengan terlebih dahulu memberikan kesempatan providing the member of the Board of Commissioners
kepada anggota Dewan Komisaris tersebut untuk with the opportunity to defend themselves in
membela diri sesuai ketentuan yang berlaku. accordance with applicable provisions.
Usulan pengankatan, pemberhen�an dan/atau Proposals for the appointment, dismissal and/or
penggan�an anggota Dewan Komisaris kepada RUPS replacement of members of the Board of Commissioners
harus memperha�kan rekomendasi dari Komite to the GMS must take into account the
Nominasi dan Remunerasi, dengan prosedur sebagai recommenda�ons of the Nomina�on and Remunera�on
berikut: Commi�ee, with the following procedures:
1. Komite Nominasi dan Remunerasi memberikan 1. The Nomina�on and Remunera�on Commi�ee
rekomendasi kandidat calon anggota Dewan provides recommenda�ons for candidates for
Komisaris. members of the Board of Commissioners.
2. Komite Nominasi dan Remunerasi selanjutnya 2. The Nomina�on and Remunera�on Commi�ee
menominasikan calon anggota Dewan Komisaris then nominates candidates for members of the
kepada Dewan Komisaris untuk disampaikan Board of Commissioners to the Board of
kepada RUPS untuk selanjutnya diangkat sebagai Commissioners to be submi�ed to the GMS to be
anggota Dewan Komisaris. subsequently appointed as members of the Board
of Commissioners.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 224
Page 225
Tbk
CRITERIA FOR APPOINTMENT OF THE BOARD OF
KRITERIA PENGANKATAN DEWAN KOMISARIS COMMISSIONERS
Dalam rangka memenuhi kebutuhan Perseroan, Dewan In order to meet the needs of the Company, the Board of
Komisaris diangkat berdasarkan kualifikasi mereka sesuai Commissioners is appointed based on their qualifica�ons
persyaratan yang telah ditetapkan oleh otoritas Jasa in accordance with the requirements set by the Financial
Keuangan (OJK), sebagaimana diatur peraturan OJK No. Services Authority (OJK), as regulated in OJK Regula�on
33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris No. 33/POJK.04/2014 concerning the Board of Directors
emiten atau Perusahaan Publik, antara lain: and Board of Commissioners of Issuers or Public
Companies, including:
1. Have good morals, ethics and integrity.
1. Mempunyai akhlak, moral dan integritas yang baik.
2. Cakap melakukan perbuatan hukum. 2. Able to perform legal acts.
3. Dalam 5 (lima) tahun sebelum pengangkatan dan 3. In the 5 (five) years prior to appointment and during
selama menjabat: his/her term of office:
a. Tidak pernah dinyatakan pailit. a. Never been declared bankrupt.
b. Tidak pernah menjadi anggota Direksi dan/atau b. Never been a member of the Board of
anggota Dewan Komisaris yang dinyatakan Directors and/or a member of the Board of
bersalah menyebakan suatu Perusahaan Commissioners who was found guilty of
dinyatakan pailit. causing a Company to be declared bankrupt.
c. Tidak pernah dihukum karena melakukan �ndak c. Never been convicted of commi�ng a crime
pidana yang merugikan keuangan negara that is detrimental to state finances and/or
dan/atau yang berkaitan dengan sektor
related to the financial sector.
keuangan.
d. d. Never been a member of the Board of
d. Tidak pernah menjadi Anggota Direksi dan/atau
anggota Dewan Komisaris yang selama menjabat. Directors and/or a member of the Board of
Commissioners during his/her term of office.
Pernah �dak menyelenggarakan RUPS Never held an Annual GMS.
Tahunan. His/her accountability as a member of the
Pertanggungjawabannya sebagai anggota Board of Directors and/or member of the
Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris Board of Commissioners has ever been
pernah �dak diterima oleh RUPS atau pernah rejected by the GMS or has ever failed to
�dak memberikan pertanggung jawaban provide accountability as a member of the
sebagai anggota Direksi dan/atau anggota Board of Directors and/or member of the
Dewan Komisaris kepada RUPS dan Board of Commissioners to the GMS and
Pernah menyebabkan Perusahaan yang Has ever caused a Company that has
memperoleh izin, persetujuan, atau obtained a permit, approval, or
penda�aran dari OJK �dak memenuhi registra�on from the OJK to fail to fulfill its
kewajiban menyampaikan laporan tahunan obliga�on to submit an annual report
dan/atau laporan keuangan kepada OJK. and/or financial report to the OJK.
4. Memilki komitmen untuk memenuhi peraturan 4. Have a commitment to comply with laws and
perundang-undangan dan
regula�ons and
5. Memiliki pengetahuan dan/atau keahlian dibidang
5. Have knowledge and/or exper�se in the fields
yang dibutuhkan emiten atau Perusahaan Publik.
required by the issuer or Public Company.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 225
Page 226
Tbk
RANGKAP JABATAN CONCURRENT POSITION
Anggota Dewan Komisaris dapat merangkap jabatan di Members of the Board of Commissioners may hold
Perusahaan publik lain dengan ketentuan: concurrent posi�ons in other public companies with the
following provisions:
1. Anggota Direksi paling banyak pada 2 (dua) 1. Members of the Board of Directors at most 2 (two)
perusahaan publik lain. other public companies.
2. Anggota Dewan Komisaris paling banyak pada 2 2. Members of the Board of Commissioners at most 2
(dua) Perusahaan publik lain. (two) other public companies.
3. Dalam hal anggota Dewan Komisaris �dak 3. In the event that a member of the Board of
merangkap jabatan sebagai anggota Direksi, Commissioners does not hold concurrent posi�ons
anggota Dewan Komisaris yang bersangkutan dapat as a member of the Board of Directors, the relevant
merangkap jabatan sebagai anggota Dewan member of the Board of Commissioners may hold
Komisaris paling banyak 4 (empat) perusahaan concurrent posi�ons as a member of the Board of
publik lain. Commissioners in a maximum of 4 (four) other
public companies.
4. Anggota komite paling banyak 5 (lima) komite di 4. Members of a maximum of 5 (five) commi�ees in
perusahaan publik dimana yang bersangkutan juga public companies where the relevant person also
menjabat sebagai anggota Direksi atau anggota serves as a member of the Board of Directors or a
Dewan Komisaris. member of the Board of Commissioners.
Rangkap jabatan diatas hanya dapat dilakukan sepanjang The above dual posi�ons can only be carried out as long
�dak bertentangan dengan Peraturan Otoritas Jasa as they do not conflict with the Financial Services
Keuangan (OJK) dan peraturan perundang-undangan Authority (OJK) Regula�ons and other laws and
lainnya regula�ons.
Roslini Onwardi sebagai Komisaris Independen dan Ketua Roslini Onwardi as Independent Commissioner and
Komite Audit Perseroan juga mempunyai jabatan sebagai Chair of the Company's Audit Commi�ee also holds a
Advisor pada Perusahaan Publik lainnya, yaitu PT. Indo posi�on as Advisor at another Public Company, namely
Tambagaraya Megah Tbk dan Anggota Komite Audit PT PT. Indo Tambagaraya Megah Tbk and Member of the
Citra Tubindo Tbk. Dalam hal rangkap jabatan, Dewan Audit Commi�ee of PT Citra Tubindo Tbk. In terms of
Komisaris perseroan telah mengiku� aturan sesuai dual posi�ons, the Company's Board of Commissioners
dengan POJK No. 33 Tahun 2014, yaitu Anggota Dewan has followed the rules in accordance with POJK No. 33
Komisaris yang merangkap jabatan pada Perusahaan of 2014, namely Members of the Board of
publik paling banyak 2 emiten atau perusahaan publik. Commissioners who hold dual posi�ons at a public
company are a maximum of 2 issuers or public
companies.
KOMISARIS INDEPENDEN INDEPENDENT COMMISSIONER
The Company has appointed an Independent
Perseroan telah menetapkan Komisaris Independen
Commissioner within the Board of Commissioners to
dalam jajaran Dewan Komisaris untuk memperkuat
strengthen the supervisory func�on of the Company's
fungsi pengawasan terhadap pengelolaan usaha
business management.
Perseroan.
The Company's Independent Commissioner has declared
Komisaris Independen Perseroan telah menyatakan
its independence in accordance with the provisions of
independensinya sesuai dengan ketentuan POJK No.
POJK No. 33/POJK.04/2014, as follows:
33/POJK.04/2014, sebagai berikut:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 226
Page 227
Tbk
1. Komisaris Independen Perseroan bukanlah pihak 1. The Company's Independent Commissioner is not a
yang bekerja atau mempunyai wewenang dan party who works or has the authority and
tanggungjawab untuk merencanakan, memimpin, responsibility to plan, lead, control.
mengendalikan. 2. The Company's Independent Commissioner does not
2. Komisaris Independen Perseroan �dak mempunyai have shares, either directly or indirectly, in the
saham, baik langsung maupun �dak langsung pada Company.
Perseroan. 3. The Independent Commissioner does not have an
3. Komisaris Independen �dak mempunyai hubungan affiliated rela�onship with the Company, as well as
afiliasi dengan Perseroan, begitu juga dengan members of the Board of Commissioners, members
anggota Dewan Komisaris, anggota Direksi, atau of the Board of Directors, or major shareholders of
pemegang saham utama Perseroan. the Company.
4. Komisaris Independen �dak mempunyai hubungan 4. The Independent Commissioner does not have a
usaha baik langsung maupun �dak langsung yang business rela�onship, either directly or indirectly,
berkaitan dengan kegiatan usaha Perseroan. related to the Company's business ac�vi�es.
DUTIES AND RESPONSIBILITIES OF THE BOARD OF
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DEWAN KOMISARIS COMMISSIONERS
Secara umum, Dewan Komisaris berkewajiban In general, the Board of Commissioners is obliged to
mengawasi kebijakan kepengurusan yang ditetapkan supervise the management policies set by the Board of
oleh Direksi serta mengawasi dan memberikan nasihat Directors and supervise and provide advice to the Board
kepada Direksi tersebut. Berdasarkan Anggaran Dasar of Directors. Based on the Ar�cles of Associa�on and as
dan sebagaimana ditentukan dalam Piagam Dewan s�pulated in the Board of Commissioners Charter, its
Komisaris atau Board Charter, tugas, dan tanggung du�es and responsibili�es include:
jawabnya antara lain:
1. Melakukan pengawasan dan bertanggung jawab atas 1. Supervise and be responsible for supervising
pengawasan terhadap lebijakan pengurusan, management policies, the course of management in
jalannya pengurusan pada umumnya, baik mengenai general, both regarding the Company and the
Perseroan maupun usaha Perseroan dan memberi Company's business and provide advice to the Board
nasehat kepada Direksi. of Directors.
2. Dalam kondisi tertentu wajib menyelenggarakan 2. Under certain condi�ons, it is obligatory to hold an
RUPS tahunan atau RUPS lainnya sesuai dengan annual GMS or other GMS in accordance with the
kewenangan sebagaimana diatur dalam peraturan authority as s�pulated in laws and regula�ons and
perundang-undangan dan Anggaran Dasar. the Ar�cles of Associa�on.
3. Wajib melaksanakan tugas dan tanggung jawab 3. Must carry out the du�es and responsibili�es as
sebagaiman dimaksud pada poin 1 (satu) diatas referred to in point 1 (one) above in good faith, with
dengan i�kad baik, penuh tanggung jawab dan full responsibility and cau�on.
keha�-ha�an.
4. Dalam rangka mendukung ak�vitas pelaksanaan 4. In order to support the implementa�on of the du�es
tugas dan tanggung jawab sebagaimana dimaksud and responsibili�es as referred to in point 1 (one)
pada poin 1 (satu) diatas, Dewan Komisaris wajib above, the Board of Commissioners is obliged to form
membentuk Komite Audit. an Audit Commi�ee.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 227
Page 228
Tbk
5. Wajib melakukan evaluasi terhadap kinerja Komite 5. Must conduct an evalua�on of the performance of
yang membantu pelaksanaan tugas dan tanggung the Commi�ee that assists in carrying out its du�es
jawabnya sebagaimana dimaksud pada poin 1 and responsibili�es as referred to in point 1 (one)
(satu) diatas pada se�ap akhir tahun buku. above at the end of each financial year.
6. Bersama dengan Direksi wajib Menyusun: 6. Together with the Board of Directors, it is
mandatory to prepare:
a. Pedoman yang mengikat se�ap anggota Dewan a. Guidelines that bind every member of the
Komisaris dan Direksi, sesuai dengan ketentuan Board of Commissioners and Board of
peraturan perundangan yang berlaku. Directors, in accordance with the provisions of
applicable laws and regula�ons.
b. Kode e�k yang berlaku bagi seluruh Dewan b. b. Code of ethics that applies to all Board of
Komisaris, Direksi, karyawan serta organ Commissioners, Board of Directors,
pendukung Perseroan. employees and suppor�ng organs of the
Company.
7. Meneli� dan menelaah Laporn Tahunan yang 7. Examining and reviewing the Annual Report
dipersiapkan oleh Direksi serta menandatangani prepared by the Board of Directors and signing the
laporan tersebut. report.
8. Berkoordinasi dan melakukan evaluasi Akuntan 8. Coordina�ng and evalua�ng the Public Accountant
Publik yang akan melakukan pemeriksaan atas who will conduct an audit of the Company's books,
buku-buku Perseroan, untuk kemudian diajukan to then be submi�ed as a proposal to the GMS.
sebagai usulan kepada RUPS.
9. Memberikan tanggapan atas Laporan Berkala 9. Provide responses to the Board of Directors'
Direksi serta pada se�ap waktu yang diperlukan Periodic Reports and at any �me required regarding
mengenai perkembangan Perseroan dan the development of the Company and report the
melaporkan hasil pelaksanaan tugasnya kepada results of the implementa�on of its du�es to
Pemegang Saham tepat waktu. Shareholders in a �mely manner.
10. Memantau efek�vitas prak�k Good Corporate 10. 10. Monitor the effec�veness of Good Corporate
Governance (GCG) dan pelaksanaan Corporate Governance (GCG) prac�ces and the
Social Responsibility (CSR) yang ditetapkan implementa�on of Corporate Social Responsibility
Perseroan dan melakukan penyesuaian. (CSR) determined by the Company and make
adjustments.
11. Menentukan system nominasi, evaluasi kinerja, 11. Determine a transparent nomina�on system,
serta remunerasi yang transparan bagi Dewan performance evalua�on, and remunera�on for the
Komisaris dan Direksi setelah memper�mbangkan Board of Commissioners and the Board of Directors
hasil kajian Komite Nominasi dan Remunerasi untuk a�er considering the results of the Nomina�on and
selanjutnya diajukan untuk memperoleh Remunera�on Commi�ee's study to be submi�ed
persetujuan RUPS serta melaksanakannya demi for approval at the GMS and to implement it for the
kepen�ngan internal Dewan Komisaris. internal interests of the Board of Commissioners.
12. Dalam kondisi tertentu, Dewan Komisaris wajib 12. Under certain condi�ons, the Board of
mengadakan RUPS tahunan dan RUPS lainnya Commissioners is required to hold an annual GMS
sesuai dengan kewenangannya sebagaimana telah and other GMS in accordance with its authority as
diatur oleh peraturan perundang-undangan dan regulated by laws and regula�ons and the ar�cles
anggaran dasar. of associa�on.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 228
Page 229
Tbk
DIVISION OF DUTIES OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS
PEMBAGIAN TUGAS DEWAN KOMISARIS
Sebagai upaya dalam memas�kan efek�vitas fungsi dan In an effort to ensure the effec�veness of the
peran, Perseroan menetapkan pembagian tugas Dewan func�ons and roles, the Company has determined the
Komisaris yang selaras dengan tugas Direksi. Pendekatan division of du�es of the Board of Commissioners in
ini ditujukan untuk memas�kan bahwa kinerja Dewan line with the du�es of the Board of Directors. This
Komisaris sebagai suatu kesatuan dapat berjalan efek�f approach is intended to ensure that the performance
dan efisien, berikut pembagian tugas Dewan Komisaris: of the Board of Commissioners as a whole can run
effec�vely and efficiently, the following is the division
of du�es of the Board of Commissioners:
Pembagian Tugas Dewan Komisaris I Distribu�on of Du�es of the Board Commissioners
Jabatan
Pembagian Tugas Division of Du�es
Posi�on
Komisaris > Mengkoordinasi seluruh kegiatan Dewan Komisaris > Coordinate all ac�vi�es of the Board Commissioners.
Utama
President > Memimpin jalannya Rapat Dewan Komisaris dan Rapat > Lead the Board of Commissioners mee�ngs and joint
Commissioner Gabungan antara Dewan Komisaris dan Direksi. me�ngs between the Board of Commissioners and
the Board of Directors.
> Menelaah laporan-laporan dan usulan yang diterima > Reviewing report and proposals received from
dari anggota Dewan Komisaris maupun dari komite- member of the Board of Commissioners and from
komite di bawah Dewan Komisaris. coomi�ees under the Board of Commissioners.
Komisaris > Menelaah dan melakukan pengawasan terkait rencana > Review and supervise the business plan submi�ed by
Commissioner bisnis yang disampaikan oleh Direksi, baik jangka the Board of Directors, both short-term, medium
pendek, jangka menengah dan jangka panjang tentang term and long term regarding the Company's
pengembangan usaha Perseroan. business development.
> Menelaah dan melakukan pengawasan terkait > Reviewing and supervise the Company's business
pengembangan usaha dan kegiatan operasional development and opera�onal ac�vi�es carried out
Perseroan yang dijalankan oleh Direksi. by the Board of Directors.
Komisaris > Menelaah dan melakukan pengawasan terhadap > Reviewing and supervise the financial management
Independen pengelolaan keuangan Perseroan dan En�tas Anak. of the Company and its Subsidiaries.
Independent
Commissioner
> Menelaah dan melakukan pengawasan terhadap > Reviewing and supervise the prepara�on of the
penyusunan laporan keuangan Perseroan. Company's financial statements.
> Menelaah hasil-hasil diskusi dari Komite Audit dengan > Reviewing the results of discussion from the Audit
Direksi, Internal Audit dan Auditor Independen yang Commi�ee with the Board of Directors, Internal
selanjutnya dibahas dalam Rapat Dewan Komisaris. Audit and Indepenndent Auditors which are then
fiscussed in the Board of Commissioners Mee�ng.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 229
Page 230
Tbk
RIGHTS AND AUTHORITIES OF THE BOARD OF
HAK DAN WEWENANG DEWAN KOMISARIS COMMISSIONERS
Sesuai dengan Board Charter, Dewan Komisaris memiliki In accordance with the Board Charter, the Board of
hak dan wewenang antara lain: Commissioners has the following rights and authori�es:
1. Melihat buku-buku, surat-surat serta dokumen 1. View books, le�ers and other documents, examine
lainnya, memeriksa kas untuk keperluan verifikasi cash for verifica�on purposes and other securi�es
dan lain-lain surat berharga serta memeriksa and examine the Company's assets.
kekayaan Persroan.
2. Meminta Penjelasan dari Direksi dan/atau penjabat 2. Request an explana�on from the Board of Directors
lainnya mengenai segala persoalan yang menyangkut and/or other officials regarding all issues
pengelolaan Perseroan. concerning the management of the Company.
3. Mengetahui segala kebijakan dan �ndakan yang telah 3. Know all policies and ac�ons that have been and
dan akan dijalankan oleh Direksi. will be implemented by the Board of Directors.
4. Meminta Direksi dan/atau penjabat lainnya di bawah 4. Request the Board of Directors and/or other
Direksi dengan sepengetahuan Direksi untuk officials under the Board of Directors with the
menghadiri rapat Dewan Komisaris. knowledge of the Board of Directors to a�end the
Board of Commissioners mee�ng.
5. Dewan Komisaris, melalui rapat se�ap hari, berhak 5. The Board of Commissioners, through daily
memberhen�kan untuk sementara waktu seorang mee�ngs, has the right to temporarily dismiss one
atau lebih anggota Direksi, apabila mereka ber�ndak or more members of the Board of Directors, if they
bertentangan dengan Anggaran Dasar atau terdapat act contrary to the Ar�cles of Associa�on or there
indikasi melakukan kerugian atau melalaikan are indica�ons of causing losses or neglec�ng their
kewajibannya atau terdapat alasan mendesak bagi obliga�ons or there are urgent reasons for the
Perseroan. Pemberhen�an sementara harus Company. Temporary suspension must be no�fied
diberitahukan secara tertulis kepada yang in wri�ng to the person concerned and the
bersangkutan dan Pemegang Saham disertai alasan Shareholders along with the reasons for the
pemberhen�an tersebut. dismissal.
6. Dalam hal seluruh jabatan Direksi Lowong dan 6. In the event that all posi�ons of the Board of
penggan�nya belum ada atau belum memangku Directors are vacant and their replacements do not
jabatannya, maka Dewan Komisaris berwewenang yet exist or have not yet held their posi�ons, the
menunjuk salah satu anggota Dewan Komisaris untuk Board of Commissioners has the authority to
menjalankan tugas pengurusan Perseroan. appoint one member of the Board of
Commissioners to carry out the management of the
Company.
7. Kecuali diatur lebih lanjut dalam Board Charter atau 7. Unless further s�pulated in the Board Charter or in
dalam surat Keputusan Bersama antara Dewan a Joint Decree between the Board of
Komisaris dan Direksi Perseroan, maka �ndakan Commissioners and the Board of Directors of the
Direksi yang memerlukan persetujuan Dewan Company, the ac�ons of the Board of Directors that
Komisaris adalah sebagai berikut: require the approval of the Board of Commissioners
are as follows:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 230
Page 231
Tbk
a. Menyetujui pinjaman dari Bank atau Lembaga a. Approve loans from Banks or other Financial
Keuangan lain atau meminjamkan uang atas Ins�tu�ons or lend money on behalf of the
nama Perseroan. Company.
b. Menyetujui suatu usaha baru atau turut serta b. Approve a new business or par�cipate in
pada Perusahaan lain baik di dalam maupun another Company either domes�cally or
diluar negeri. abroad.
c. Mengagunkan aset tetap Perseroan. c. Collateralize the Company's fixed assets.
d. Melepaskan dan menghapuskan aset tetap d. Release and write off movable or immovable
bergerak atau �dak bergerak dengan nilai fixed assets with a certain minimum value
minimal tertentu yang ditetapkan oleh dewan determined by the Board of Commissioners.
Komisaris.
e. Write off bad debts from the books up to a
e. Menghapus dari pembukuan piutang macet certain value as determined by the Board of
sampai dengan nilai tertentu sesuai ketetapan Commissioners.
Dewan Komisaris.
Selain hal-hal tersebut diatas, Dewan Komisaris juga In addi�on to the above, the Board of Commissioners
memiliki kewenangan untuk menyusun pedoman kerja also has the authority to prepare work guidelines for
bagi se�ap komite yang berada dibawahnya. each commi�ee under it. The prepara�on of work
Penyusunan pedoman kerja bagi para komite tersebut guidelines for these commi�ees can be done
dapat dilakukan sendiri ataupun melalui usulan Direksi independently or through a proposal from the Board of
yang kemudian mendapat Persetujuan dari Dewan Directors which then receives approval from the Board of
Komisaris. Commissioners.
INTEGRITAS INTEGRITY
Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, In carrying out their du�es and responsibili�es, each
se�ap anggota Dewan Komisaris harus memiliki member of the Board of Commissioners must have
integritas dan menjunjung �nggi nilai-nilai moral dan integrity and uphold moral values and comply with
mematuhi peraturan perundang-undangan yang applicable laws and regula�ons.
berlaku.
Apabila terdapat anggota Dewan Komisaris terbuk� If a member of the Board of Commissioners is proven to
melakukan pelanggaran dalam bentuk apapun ternasuk have commi�ed a viola�on in any form including being
terlibat dalam kejahatan financial, Perseroan akan involved in financial crimes, the Company will follow up
menindaklanju� pelanggaran tersebut sesuai dengan on the viola�on in accordance with the provisions of the
ketentuan dalam Anggaran Dasar dan peraturan Ar�cles of Associa�on and applicable laws and
perundang-undangan yang berlaku. regula�ons.
PELAKSANAAN TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB IMPLEMENTATION OF THE BOARD OF
DEWAN KOMISARIS 2024 COMMISSIONERS' DUTIES AND RESPONSIBILITIES IN
2024
Pada tahun 2024, Dewan Komisaris menjalankan tugas In 2024, the Board of Commissioners carries out its du�es
dan tanggung jawabnya sebagai berikut: and responsibili�es as follows:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 231
Page 232
Tbk
1. Memas�kan pelaksanaan dan mengawasi Direksi 1. Ensure the implementa�on and supervise the
dalam pencapaian rencana kerja Perseroan yang Board of Directors in achieving the Company's
telah disetujui. approved work plan.
2. Melakukan penelaahan secara berkala dan 2. Conduct periodic reviews and provide
memberikan rekomendasi serta nasihat kepada recommenda�ons and advice to the Board of
Direksi atas kinerja Perseroan tahun buku 2024; Directors on the Company's performance for the
2024 financial year;
3. Melakukan penelaahan secara berkala dan 3. Conduct periodic reviews and provide direc�on to
memberikan arahan kepada Komite Audit atas the Audit Commi�ee on reports submi�ed by the
laporan yang disampaikan Komite Audit; Audit Commi�ee;
4. Melakukan evaluasi secara berkala terhadap kinerja 4. Conduct periodic evalua�ons of the performance of
Direksi dan komite di bawahnya melalui rapat regular the Board of Directors and the commi�ees below it
yang diadakan sepanjang tahun 2024, guna through regular mee�ngs held throughout 2024, to
memas�kan pihak-pihak terkait menjalankan ensure that the relevant par�es carry out their
tugasnya secara efeke�f. du�es effec�vely.
5. Menyetujui perluasan usaha melalui KSO sesuai 5. Approve business expansion through KSO in
dengan peraturan perundang-undangan yang accordance with applicable laws and regula�ons,
berlaku, termasuk namun �dak terbatas pada including but not limited to related party
transaksi pihak berelasi yang telah telah di�njau oleh transac�ons that have been reviewed by the Audit
Komite Audit. Commi�ee.
6. Sebagai bagian dari Program Transformasi, melalui 6. As part of the Transforma�on Program, through the
Audit Komite melakukan penelaahan atas Laporan Audit Commi�ee, review the Company's
Keuangan Konsolidasian Perseroan. Consolidated Financial Statements.
7. Mengawasi pelaksanaan tata kelola pada seluruh 7. Supervise the implementa�on of governance in all
kegiatan usaha Perseroan melalui pembahasan of the Company's business ac�vi�es through
dalam rapat bersama Direksi. discussions in mee�ngs with the Board of Directors.
BOARD OF COMMISSIONERS MEETING
RAPAT DEWAN KOMISARIS
Sebagaimana tercantum dalam Anggaran Dasar As stated in the Company's Ar�cles of Associa�on and
Perseroan dan peraturan perundang-undang yang applicable laws and regula�ons. The Board of
berlaku. Rapat Dewan Komisaris diselenggarakan Commissioners mee�ng is held at least 1 (one) �me in
sekurang-kurangnya 1 (satu) kali dalam dua bulan dan two months and at any �me if requested by one or more
se�ap saat jika diminta oleh seorang atau lebih anggota members of the Board of Commissioners. Then it is
Dewan Komisaris. Kemudian wajib mengadakan rapat mandatory to hold a joint mee�ng with the Board of
gabungan dengan Dewan Direksi sekurang-kurangnya 1 Directors at least 1 (one) �me in four months. The
(satu) kali dalam empat bulan. Kehadiran Dewan presence of the Board of Commissioners in the joint
Komisaris dalam rapat gabungan wajib diungkap dalam mee�ng must be disclosed in the company's annual
laporan tahunan perseroan. report.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 232
Page 233
Tbk
Rapat dapat diadakan baik dengan kehadiran fisik atau Mee�ngs can be held either with physical or non-physical
non fisik. Rapat dengan kehadiran non-fisik dapat presence. Mee�ngs with non-physical presence can be
dilakukan melalui teleconference, video conference atau conducted via teleconference, video conference or other
fasilitas media elektronik lainnya. Jika seorang anggota electronic media facili�es. If a member of the Board of
Dewan Komisaris �dak dapat menghadiri Rapat, ia dapat Commissioners is unable to a�end the Mee�ng, he/she
menunjuk seorang anggota lain dari Dewan Komisaris may appoint another member of the Board of
untuk mewakilinya dalam menghadiri Rapat berdasarkan Commissioners to represent him/her in a�ending the
surat kuasa khusus yang diberikan untuk tujuan tersebut. Mee�ng based on a special power of a�orney granted
for that purpose.
Kuorum Rapat Dewan Komisaris tercapai jika lebih dari The quorum for the Board of Commissioners Mee�ng is
setengah anggota Dewan Komisaris hadir atau achieved if more than half of the members of the Board
diwakilkan dengan kuasa kepada Komisaris lain. of Commissioners are present or represented by power
of a�orney to another Commissioner.
Rapat membahas hal-hal yang bersifat strategis dan atau The mee�ng discusses strategic ma�ers and/or requires
memerlukan keputusan untuk dibahas dan decisions to be discussed and held by means of
diselenggarakan dengan cara musyawarah untuk delibera�on to reach consensus.
mufakat.
Hasil Rapat Dewan Komsaris dituangkan dalam risalah The results of the Board of Commissioners Mee�ng are
rapat dan ditandatangani oleh seluruh anggota Dewan stated in the minutes of the mee�ng and signed by all
Komisaris yang hadir serta disampaikan kepada seluruh members of the Board of Commissioners present and
anggota Dewan Komisaris. submi�ed to all members of the Board of
Commissioners.
Selama tahun 2024, Rapat internal Dewan Komisaris During 2024, 6 (six) internal mee�ngs of the Board of
telah dilakukan sebanyak 6 (enam) kali yang dihadiri oleh Commissioners were held, a�ended by members of the
anggota Dewan Komisaris. Board of Commissioners.
Rapat Dewan Komisaris Tahun 2024 I Board of Commissioners' Mee�ngs in 2024
Jumlah Rapat Kehadiran % Kehadiran
Nama I Name Jabatan I Posi�on
Number of Mee�ngs A�endance % A�endance
Wagiman Presiden I Chairman 6 6 100%
David Tantri Anggota I Member 6 6 100%
Roslini Onwardi Independen I Independent 6 6 100%
Agenda rapat Komisaris Selama tahun 2024, mencakup: The agenda of the Commissioners' mee�ng during 2024
includes:
1. Pengawasan terhadap Direksi atas jalannya 1. Supervision of the Board of Directors over the
operasional Perseroam. Company's opera�onal ac�vi�es.
2. Rencana pelaksanaan RUPS tahun 2024. 2. Plan for the implementa�on of the 2024 GMS.
3. Evaluasi dan penunjukan Akuntan Publik dan 3. Evalua�on and appointment of Public Accountants
Kantor Akuntan Publik untuk laporan keuangan and Public Accoun�ng Firms for the 2025 financial
tahun buku 2025. report.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 233
Page 234
Tbk
4. Evaluasi Laporan Keuangan Konsolidasian tahun 4. Evalua�on of the Consolidated Financial
buku 2024 yang di audit Kantor Akuntan Publik, Statements for the 2024 fiscal year audited by the
serta Laporan Keuangan Konsolidasian kuartal I, Public Accoun�ng Firm, as well as the Consolidated
II dan III. Financial Statements for quarters I, II and III.
5. Laporan hasil pengawasan kepada Direksi 5. Report on the results of supervision to the Board of
mengenai jalannya operasional perusahaan Directors regarding the company's opera�ons
selama 2024. during 2024.
RAPAT GABUNGAN DEWAN KOMISARIS BERSAMA JOINT MEETING OF BOARD OF COMMISSIONERS AND
DIREKSI BOARD OF DIRECTORS
Sesuai Anggaran Dasar Perusahaan, Dewan Komisaris In accordance with the Company's Ar�cles of
Bersama Direksi wajib menyelenggarakan rapat Associa�on, the Board of Commissioners and Board of
gabungan secara berkala paling kurang 1 (satu) kali Directors are required to hold periodic joint mee�ngs at
dalam 4 (empat) bulan. least 1 (one) �me in 4 (four) months.
Rapat Gabungan Dewan Direksi dan Komisaris selama Joint Mee�ngs of the Board of Directors and
tahun 2024 dilaksanakan sebanyak 12 kali, diantaranya Commissioners during 2024 were held 12 �mes,
secara tatap muka tanpa Komisaris Independen including face-to-face mee�ngs without Independent
dilaksanakan sebanyak 8 (delaman) kali di kantor Commissioners held 8 (eight) �mes at the Company's
Perseroan dan rapat secaral virtual/daring yang office and virtual/online mee�ngs involving Independent
melibatkan Komisaris Independen yang berdomisili Commissioners domiciled outside the city of Batam held
diluar kota Batam dilaksanakan sebanyak 4 (empat) kali. 4 (four) �mes.
Rapat Gabungan BOD dan BOC Tahun 2024 I BOD and BOCs' Mee�ngs in 2024
Jumlah Rapat Kehadiran % Kehadiran
Nama I Name Jabatan I Posi�on
Number of Mee�ngs A�endance % A�endance
Dewan Komisaris I Board of Commissioners
Wagiman Presiden I Chairman 12 12 100%
David Tantri Anggota I Member 12 12 100%
Roslini Onwardi Independen I Independent 12 4 33%
Dewan Direksi I Board of Director
Eko Saputro Wijaya Presiden I Chairman 12 12 100%
Helli Saputra Direktur I Director 12 12 100%
KEHADIRAN DEWAN KOMISARIS DALAM RUPS ATTENDANCE OF THE BOARD OF COMMISSIONERS IN
TAHUNAN DAN RUPS LUAR BIASA THE ANNUAL GMS AND EXTRAORDINARY GMS
Informasi kehadiran Dewan Komisaris dalam RUPS Informa�on on the a�endance of the Board of
Tahunan dan RUPS Luar Biasa yang diselenggarakan pada Commissioners in the Annual GMS and Extraordinary
tanggal 13 Juni 2024 telah diungkapkan pada bagian GMS held on June 13, 2024 has been disclosed in the
Rapat Umum Pemegang Saham dalam Laporan ini. General Mee�ng of Shareholders sec�on of this Report.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 234
Page 235
Tbk
REKOMENDASI DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS RECOMMENDATIONS
Sebagai bagian dari tugas dan tanggungjawabnya, As part of its du�es and responsibili�es, the Board of
Dewan Komisaris dapat memberikan rekomenadasi dan Commissioners can provide recommenda�ons and
nasehat kepada Direksi terkait pelaksanaan strategi advice to the Board of Directors regarding the
implementa�on of business strategies carried out by the
usaha yang dijalankan Direksi dan jajarannya.
Board of Directors and its staff.
Sepanjang tahun 2024, rekomendasi dan nasehat yang Throughout 2024, recommenda�ons and advice
disampaikan Dewan Komisaris, antara lain perbaikan submi�ed by the Board of Commissioners include
Laporan Keuangan periode tahun berjalan dan laporan improvements to the Financial Report for the current
year period and the Company's target report for the 2025
target Perseroan untuk tahun buku 2025 serta masukan
financial year as well as input on alterna�ve capital
alterna�f sturktur permodalan yang efek�f dalam
structures that are effec�ve in obtaining financing
perolehan sumber pembiayaan untuk pembangunan
sources for the Company's project development.
proyek Perseroan.
Seluruh rekomendasi dan nasehat tersebut disampaikan All recommenda�ons and advice are submi�ed by the
Board of Commissioners through a joint mee�ng forum
Dewan Komisaris melalui forum rapat gabungan Dewan
of the Board of Commissioners and the Board of
Komisaris dan Direksi.
Directors.
PROGRAM ORIENTASI DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS ORIENTATION PROGRAM
Dewan Komisaris yang baru menjabat akan The newly appointed Board of Commissioners will
mendapatkan program pengenalan yang receive an introduc�on program organized by the
diselenggarakan oleh Sekretaris Perusahaan. Tujuan dari Corporate Secretary. The purpose of this program is to
provide an overview of business ac�vi�es, future
program ini adalah untuk memberikan gambaran atas
company plans, work guidelines and other ma�ers that
ak�vitas bisnis, rencana perusahaan ke depan, pedoman
are the responsibility of the Board of Commissioners.
kerja dan hal lainnya yang menjadi tanggung jawab
Dewan Komisaris.
Untuk meningkatkan pemahaman Dewan Komisaris, To improve the understanding of the Board of
Commissioners, the Company also submits other
Perusahaan juga menyampaikan dokumen-dokumen
suppor�ng documents including the Annual Report,
penunjang lainnya antara lain Laporan Tahunan, Laporan
Sustainability Report, Company Work Plan and Budget,
Keberlanjutan, Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan, Ar�cles of Associa�on, Company Long-Term Plan, and so
Anggaran Dasar, Rencana Jangka Panjang Perusahaan, on.
dan sebagainya.
During 2024, the Company did not conduct an
Selama tahun 2024, Perseroan �dak ada melakukan
Orienta�on program for the Board of Commissioners,
program Orientasi kepada Dewan Komisaris, karena because there were no changes to the composi�on of the
�dak ada perubahan susunan Dewan Komisaris tersebut, Board of Commissioners, where all Board of
dimana semua Dewan Komisaris sudah memiliki Commissioners already have an understanding of the
pemahaman terhadap Perseroan, sehingga masing- Company, so that each can carry out their du�es
masing dapat menjalankan tugas dengan baik. properly.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 235
Page 236
Tbk
PELATIHAN DAN PENGEMBANGAN KOMPETENSI TRAINING AND COMPETENCY DEVELOPMENT OF THE
DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS
Perseroan mendorong keikutsertaan Dewan Komisaris The Company encourages the par�cipa�on of the Board
dalam program pela�han dan ser�fikasi atau seminar of Commissioners in training and cer�fica�on programs
dan workshop sebagai wujud komitmen Perseroan or seminars and workshops as a manifesta�on of the
Company's commitment to suppor�ng the
dalam menunjang pelaksanaan tugas dan tanggung
implementa�on of its du�es and responsibili�es.
jawabnya.
Kebijakan mengenai program peningkatan kompetensi The policy regarding the Board of Commissioners'
Dewan Komisaris diuraikan sebagai berikut: competency improvement program is described as
follows:
1. Program peningkatan kompetensi dilaksanakan 1. The competency improvement program is
untuk meningkatkan efek�vitas Dewan Komisaris. implemented to improve the effec�veness of the
Board of Commissioners.
2. Anggota Dewan Komisaris yang mengiku� program 2. Members of the Board of Commissioners who
peningkatan kompetensi berupa seminar dan par�cipate in the competency improvement
pela�han harus menyajikan presentasi untuk program in the form of seminars and training must
present a presenta�on to other members of the
anggota Dewan Komisaris lain guna berbagi
Board of Commissioners in order to share
informasi dan pengetahuan.
informa�on and knowledge.
3. Anggota Dewan Komisaris yang mengiku� 3. Members of the Board of Commissioners who
pengembangan kompetensi membuat laporan par�cipate in competency development make a
tentang pelaksanaan program peningkatan report on the implementa�on of the competency
kompetensi tersebut untuk disampaikan kepada improvement program to be submi�ed to the
Dewan Komisaris. Board of Commissioners.
Dewan Komisaris selalu mengiku� perkembangan The Board of Commissioners always follows the latest
terbaru mengenai perekonomian, keuangan, industri developments regarding the economy, finance, property
proper� dan sebagainya untuk meningkatkan industry and so on to improve its ability to advance the
kemampuan dirinya dalam memajukan Perseroan, Company, but specifically during 2024, the Company's
namun secara khusus selama tahun 2024, Dewan Board of Commissioners did not par�cipate in training
Komisaris Perseroan �dak mengiku� program pela�han and educa�on programs.
dan pendidikan.
BOARD OF COMMISSIONERS PERFORMANCE
PENILAIAN KINERJA DEWAN KOMISARIS ASSESSMENT
Penilaian terhadap hasil kinerja Dewan Komisaris The assessment of the performance results of the Board
dilakukan secara berkala oleh Komite Nominasi dan of Commissioners is carried out periodically by the
Remunerasi. Hasil penilaian kinerja tersebut akan Nomina�on and Remunera�on Commi�ee. The results
disampaikan kepada Dewan Komisaris sehingga Dewan of the performance assessment will be submi�ed to the
Komisaris memiliki dasar per�mbangan dalam Board of Commissioners so that the Board of
mengajukan usulan nominasi anggota Dewan Komisaris Commissioners has a basis for considera�on in
ataupun dalam mengangkat anggota komite. Hasil submi�ng proposals for nomina�ons of members of the
penilaian kinerja juga menjadi dasar dalam penentuan Board of Commissioners or in appoin�ng commi�ee
remunerasi bagi anggota Dewan Komisaris dan komite di members. The results of the performance assessment
bawahnya. also serve as the basis for determining remunera�on for
members of the Board of Commissioners and the
commi�ees below it.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 236
Page 237
Tbk
Prosedur Pelaksanaan Penilaian Atas Kinerja Dewan Procedure for Implemen�ng the Board of
Komisaris Commissioners Performance Assessment
Dewan Komisaris melakukan pengukuran dan penilaian The Board of Commissioners conducts collegial
terhadap kinerja Dewan Komisaris secara kolegial measurement and assessment of the Board of
berdasarkan POJK No. 21/POJK.04/2015 dan SEOJK No. Commissioners' performance based on POJK No.
32/SEOJK.04/2015. Pelaksanaan penilaian kinerja oleh 21/POJK.04/2015 and SEOJK No. 32/SEOJK.04/2015. The
Dewan Komisaris Perseroan akan dilakukan dengan implementa�on of the performance assessment by the
mengacu kepada prosedur berikut ini: Company's Board of Commissioners will be carried out by
referring to the following procedures:
1. Dewan Komisaris menetapkan indikator kinerja 1. The Board of Commissioners determines key
utama berdasarkan kriteria yang ditetapkan, melipu� performance indicators based on established criteria,
efek�vitas pengawasan dan dukungan terhadap including the effec�veness of supervision and support
penerapan governansi korporat yang baik di for the implementa�on of good corporate
Perseroan. governance in the Company.
2. Dewan Komisaris melakukan penilaian mandiri atas 2. The Board of Commissioners conducts an
kinerjanya, yang kemudian dievaluasi oleh Pemegang independent assessment of its performance, which is
Saham dalam RUPS.
then evaluated by Shareholders in a GMS.
3. Kinerja Dewan Komisaris ditentukan berdasarkan
3. The performance of the Board of Commissioners is
tugas kewajiban yang tercantum dalam peraturan
determined based on the du�es and obliga�ons
perundang-undangan yang berlaku dan Anggaran
stated in the applicable laws and regula�ons and the
Dasar maupun amanat Pemegang Saham.
Ar�cles of Associa�on as well as the mandate of the
Shareholders.
4. Kriteria evaluasi kinerja Dewan Komisaris diajukan
4. The performance evalua�on criteria for the Board of
oleh Dewan Komisaris berdasarkan fungsi-fungsi
Commissioners are submi�ed by the Board of
Komite Nominasi dan Remunerasi kepada Dewan
Commissioners based on the func�ons of the
Komisaris untuk ditetapkan dalam RUPS.
Nomina�on and Remunera�on Commi�ee to the
Board of Commissioners to be determined in a GMS.
Kriteria Pelaksanaan Penilaian Atas Kinerja Dewan
Criteria for Implemen�ng the Assessment of the
Komisaris
Performance of the Board of Commissioners
1. Tingkat kehadiran dalam Rapat Dewan Komisaris,
1. Level of a�endance at the Board of Commissioners
Rapat Dewan Komisaris dengan Direksi maupun
Mee�ng, the Board of Commissioners Mee�ng with
Rapat Dewan Komisaris dengan Komite;
the Board of Directors and the Board of
Commissioners Mee�ng with the Commi�ee;
2. Kontribusi dalam melakukan tugas-tugas
2. Contribu�on in carrying out supervisory du�es and
pengawasan dan pemberian nasihat kepada Direksi
providing advice to the Board of Directors on the
atas pengurusan Perseroan.
management of the Company.
3. Pencapaian program kerja Komite-komite Dewan
3. Achievement of the work programs of the Board of
Komisaris;
Commissioners Commi�ees;
4. Pengetahuan bisnis dan iden�fikasi risiko bisnis;
4. Business knowledge and iden�fica�on of business
risks;
5. Komitmen dalam memajukan kepen�ngan
5. Commitment to advancing the interests of the
Perseroan.
Company.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 237
Page 238
Tbk
6. Penerapan Governansi Korporat yang baik. 6. Implementa�on of Good Corporate Governance.
7. Ketaatan terhadap peraturan perundang-undangan 7. Compliance with applicable laws and regula�ons,
yang berlaku, Anggaran Dasar, ketentuan RUPS, serta Ar�cles of Associa�on, GMS provisions, and Company
kebijakan Perseroan. policies.
Pihak Yang Melakukan Peniaian Terhadap Kinerja Par�es Conduc�ng Assessments of Commissioners'
Komisaris Performance
1. Yang melakukan penilaian dan evaluasi terhadap 1. The party that assesses and evaluates the
kinerja Dewan Komisaris adalah pemegang saham performance of the Board of Commissioners is the
melalui mekanisme RUPS, di mana per�mbangan shareholder through the GMS mechanism, where
penilaian tersebut diambil berdasarkan laporan hasil the assessment considera�ons are taken based on
penilaian sendiri yang dilakukan Dewan Komisaris the report of the results of the Board of
melalui rapat-rapat Dewan Komisaris. Commissioners' own assessment conducted through
Board of Commissioners mee�ngs.
2. Hasil evaluasi terhadap kinerja Dewan Komisaris 2. The results of the evalua�on of the performance of
secara keseluruhan dan kinerja masing-masing the Board of Commissioners as a whole and the
anggota Dewan Komisaris secara individual akan
performance of each member of the Board of
merupakan bagian tak terpisahkan dalam skema
Commissioners individually will be an inseparable
kompensasi dan pemberian insen�f bagi anggota
Dewan Komisaris. part of the compensa�on scheme and incen�ves for
members of the Board of Commissioners.
3. Hasil evaluasi kinerja masing-masing anggota Dewan 3. The results of the performance evalua�on of each
Komisaris secara individual merupakan salah satu member of the Board of Commissioners individually
dasar per�mbangan bagi Pemegang Saham untuk are one of the basic considera�ons for Shareholders
memberhen�kan dan/atau menunjuk kembali to dismiss and/or reappoint the relevant member of
anggota Dewan Komisaris yang bersangkutan. the Board of Commissioners.
HASIL PENILAIAN KINERJA DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS PERFORMANCE
ASSESSMENT RESULTS
Pada tahun 2024, penilaian kinerja Dewan Komisaris In 2024, the performance assessment of the Board of
telah dilakukan dan menunjukkan bahwa masing-masing Commissioners has been conducted and shows that each
anggota telah menjalankan tugas dan tanggung member has carried out their du�es and responsibili�es
jawabnya dengan baik dan telah memberikan kontribusi well and has contributed to the Company through views,
kepada Perseroan melalui pandangan, masukan dan input and advice expressed both in mee�ngs and through
nasihat yang dikemukakan baik dalam rapat maupun le�ers and recommenda�ons.
melalui surat-surat dan rekomendasi.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 238
Page 239
Tbk
BOARD OF COMMISSIONERS SHARE OWNERSHIP
KEBIJAKAN KEPEMILIKAN SAHAM DEWAN KOMISARIS POLICY
Meskipun Perseroan belum memiliki kebijakan khusus Although the Company does not have a specific policy
yang mengatur kepemilikan saham Dewan Komisaris, governing the Board of Commissioners' share ownership,
namun Perseroan telah mewajibkan seluruh anggota the Company has required all members of the Board of
Dewan Komisaris untuk memberitahukan kepada Commissioners to no�fy the Company if there is a change
Perusahaan apabila terjadi perubahan kepemilikan atas in ownership of the Company's shares, either directly or
saham Perseroan, baik secara langsung maupun �dak
indirectly, no later than 3 (three) working days a�er the
langsung, selambat-lambatnya 3 (�ga) hari kerja setelah
change in ownership of the Company's shares.
terjadinya perubahan kepemilikan akan saham
Perseroan.
Informa�on on the Board of Commissioners' share
Informasi kepemilikan saham Dewan Komisaris telah
ownership has been disclosed in the Company Profile
diungkapkan di Bab Profil Perusahaan bagian Komposisi
Chapter under the Company's Share Composi�on sec�on
Saham Perusahaan pada laporan ini.
of this report.
INDEPENDENCE OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
INDEPENDENSI DEWAN KOMISARIS
The Board of Commissioners in carrying out its du�es and
Dewan Komisaris dalam melaksanakan tugas dan
responsibili�es acts independently, including in the
tanggung jawabnya ber�ndak independen antara lain
manner as stated in the Board of Commissioners Charter.
dengan cara-cara sebagaimana tertuang dalam Piagam
The Board of Commissioners always upholds the
Dewan Komisaris. Dewan Komisaris senan�asa
principle of independence and priori�zes the interests of
menjunjung �nggi prinsip independensi dan
the Company above its own interests.
mengutamakan kepen�ngan Perseroan di atas
kepen�ngan sendiri.
BOARD OF DIRECTORS’ PERFORMANCE ASSESSMENT
PENILAIAN KINERJA DIREKSI
In implemen�ng performance assessment, the Board of
Dalam pelaksanaan penilaian kinerja, Direksi memiliki Directors has a policy regarding self-assessment of the
kebijakan mengenai penilaian sendiri (self-assessment) Board of Directors’ performance implementa�on
atas pelaksanaan kinerja Direksi secara kolegial yang collegially which is used in accordance with the
digunakan sesuai dengan rekomendasi yang diberikan recommenda�ons given by the Nomina�on and
oleh Komite Nominasi dan Remunerasi. Remunera�on Commi�ee.
The assessment of the Board of Directors’ performance
Penilaian terhadap hasil kinerja Direksi dilakukan secara results is carried out periodically by the Nomina�on and
berkala oleh Komite Nominasi dan Remunerasi. Hasil Remunera�on Commi�ee. The results of the
evaluasi kinerja masing-masing anggota Direksi performance evalua�on of each member of the Board of
merupakan salah satu dasar per�mbangan bagi Directors are one of the basic considera�ons for
Pemegang Saham untuk memberhen�kan dan/atau Shareholders to dismiss and/or reappoint the relevant
menunjuk kembali anggota Direksi yang bersangkutan. member of the Board of Directors. The results of the
Hasil evaluasi kinerja Direksi juga merupakan sarana Board of Directors’ performance evalua�on are also a
penilaian serta peningkatan efek�vitas dalam penentuan means of assessing and increasing effec�veness in
remunerasi bagi anggota Direksi. determining remunera�on for members of the Board of
Directors
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 239
Page 240
Tbk
Procedure for Implemen�ng the Board of Directors'
Prosedur Pelaksanaan Penilaian Atas Kinerja Direksi Performance Assessment
Secara umum, kinerja Direksi ditentukan berdasarkan: In general, the performance of the Board of Directors is
determined based on:
1. Pelaksanaan tugas kewajiban yang tercantum dalam
1. Implementa�on of du�es and obliga�ons as stated
peraturan perundang-undangan yang berlaku dan
in the applicable laws and regula�ons and the
Anggaran Dasar Perusahaan.
Company's Ar�cles of Associa�on.
2. Implementa�on of the results of the GMS
2. Pelaksanaan hasil Keputusan RUPS.
Decisions.
3. Achievement of the realiza�on of the Company's
3. Pencapaian realisasi dari rencana kerja dan anggaran
annual work plan and budget.
tahunan Perseroan.
Skema diatas menunjukkan prosedur pelaksanaan The above scheme shows the procedure for
penilaian atas kinerja Direksi: implemen�ng the assessment of the Board of Directors'
performance:
1. Dalam rangka meningkatkan kualitas pelaksanaan 1. In order to improve the quality of the
tugas dan tanggung jawabnya, Direksi melakukan implementa�on of its du�es and responsibili�es,
penilaian sendiri atas kinerjanya berdasarkan the Board of Directors conducts its own assessment
pencapaian tugas manajemen. of its performance based on the achievement of
management tasks.
2. Sistem penilaian kinerja bagi Direksi disusun oleh 2. The performance assessment system for the Board
Direksi dan dimintakan persetujuan Dewan of Directors is prepared by the Board of Directors
Komisaris, untuk kemudian dievaluasi oleh and is requested for approval by the Board of
pemegang saham dalam RUPS. Commissioners, to then be evaluated by
shareholders in the GMS.
Kriteria yang digunakan dalam pelaksanaan penilaian The criteria used in the implementa�on of the
atas kinerja Direksi, antara lain: assessment of the Board of Directors' performance
include:
1. Tingkat kehadiran dalam Rapat Direksi, Rapat 1. Level of a�endance at Board of Directors' Mee�ngs,
Gabungan Direksi dan Dewan Komisaris maupun Joint Mee�ngs of the Board of Directors and the
Rapat Direksi dengan Komite. Board of Commissioners, and Board of Directors'
Mee�ngs with the Commi�ee.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 240
Page 241
Tbk
2. Pencapaian program kerja Direksi dan Komite- 2. Achievement of the work program of the Board of
komite Direksi. Directors and Board of Directors Commi�ees.
3. Pengetahuan bisnis dan iden�fikasi risiko bisnis; 3. Business knowledge and iden�fica�on of business
risks;
4. Komitmen dalam memajukan kepen�ngan 4. Commitment to advancing the interests of the
Perseroan. Company.
5. Implementa�on of good corporate governance.
5. Penerapan governansi korporat yang baik.
6. Compliance with applicable laws and regula�ons,
6. Ketaatan terhadap peraturan perundang-undangan
Ar�cles of Associa�on, provisions of the GMS, and
yang berlaku, Anggaran Dasar, ketentuan RUPS, Company policies.
serta kebijakan Perseroan.
PARTIES THAT ASSESS THE PERFORMANCE OF THE
PIHAK YANG MELAKUKAN PENILAIAN KINERJA DIREKSI BOARD OF DIRECTORS
Pihak yang melakukan penilaian dan evaluasi terhadap The par�es that assess and evaluate the performance of
kinerja Dewan Direksi adalah pemegang saham melalui the Board of Directors are shareholders through the
mekanisme Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS), mechanism of the General Mee�ng of Shareholders
dengan memper�mbangkan penilaian dan rekomendasi (GMS), taking into account the assessment and
dari Dewan Komisaris berdasarkan laporan hasil recommenda�ons of the Board of Commissioners based
penilaian sendiri yang dilakukan Direksi. on the report of the results of the Board of Directors' own
assessment.
Hasil evaluasi terhadap kinerja Direksi secara
The results of the evalua�on of the overall performance
keseluruhan dan kinerja masing-masing anggota Direksi
of the Board of Directors and the performance of each
secara individual akan merupakan bagian tak terpisahkan
member of the Board of Directors individually will be an
dalam skema kompensasi dan pemberian insen�f bagi integral part of the compensa�on and incen�ve scheme
anggota Direksi. Hasil evaluasi kinerja masing-masing for members of the Board of Directors. The results of the
anggota Direksi secara individual merupakan salah satu performance evalua�on of each member of the Board of
dasar per�mbangan bagi pemegang saham untuk Directors individually are one of the basic considera�ons
memberhen�kan dan/atau menunjuk kembali anggota for shareholders to dismiss and/or reappoint the
Direksi yang bersangkutan. relevant member of the Board of Directors.
HASIL PENILAIAN KINERJA DIREKSI OLEH DEWAN BOARD OF DIRECTORS' PERFORMANCE ASSESSMENT
KOMISARIS RESULTS BY THE BOARD OF COMMISSIONERS
Hasil penilaian kinerja Direksi Perseroan yang telah The results of the performance assessment of the
dilakukan untuk tahun buku 2024 menunjukkan nilai Company's Board of Directors that have been carried out
yang baik dengan pemenuhan berbagai indikator for the 2024 financial year show good values with the
penilaian yang telah ditetapkan sebelumnya. Direksi fulfillment of various assessment indicators that have
dinilai telah menjalankan tugas, tanggung jawab, dan been previously determined. The Board of Directors is
wewenang dengan baik sesuai Anggaran Dasar considered to have carried out its du�es, responsibili�es,
Perseroan dan peraturan perundang-undangan yang and authori�es well in accordance with the Company's
Ar�cles of Associa�on and applicable laws and
berlaku. Strategi pertumbuhan dan pengembangan
regula�ons. The business growth and development
usaha juga telah mampu diimplementasikan dengan baik
strategy has also been implemented well so that the
sehingga Perseroan mampu mencatatkan kinerja Company is able to record op�mal opera�onal and
operasional dan keuangan yang op�mal. financial performance.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 241
Page 242
Tbk
PENILAIAN KINERJA KOMITE DIBAWAH DEWAN PERFORMANCE ASSESSMENT OF COMMITTEES UNDER
KOMISARIS THE BOARD OF COMMISSIONERS
Se�daknya 1 (satu) kali dalam setahun, Dewan Komisaris At least once a year, the Board of Commissioners
melakukan penilaian terhadap kinerja komite-komite assesses the performance of the commi�ees that
yang mendukung pelaksanaan tugasnya, yaitu Komite support the implementa�on of its du�es, namely the
Audit, Komite Nominasi dan Remunerasi. Penilaian Audit Commi�ee, Nomina�on and Remunera�on
tersebut dilakukan menggunakan sistem Self- Commi�ee. The assessment is carried out using the Self-
Assessment. Assessment system.
Evaluasi kinerja komite tersebut dilakukan terhadap The performance evalua�on of the commi�ee is carried
pencapaian target yang telah ditetapkan dalam rencana out against the achievement of targets that have been
kerja tahunan. Hasil penilaian ini menjadi dasar set in the annual work plan. The results of this
per�mbangan dalam pengankatan kembali anggota assessment are the basis for considera�on in
komite tersebut. reappoin�ng the members of the commi�ee.
Dewan Komisaris menilai kinerja masing-masing komite The Board of Commissioners assesses the performance
melalui kehadiran dalam rapat, kemampuan bekerja of each commi�ee through a�endance at mee�ngs, the
sama dan berkomunikasi secara ak�f, komitmen dan ability to work together and communicate ac�vely,
integritas, kemampuan melakukan analisis terhadap commitment and integrity, the ability to analyze the
aspek-aspek finansial dan operasional Perseroan, serta financial and opera�onal aspects of the Company, and
kualitas saran/rekomendasi yang terkait dengan tugas the quality of advice/recommenda�ons related to the
pengawasan terhadap pengelolaan Perseroan. task of supervising the management of the Company
Penilaian Kinerja Komite Nominasi dan Remunerasi
Performamnce Assessment of Nomina�on and Remunera�on Commi�ee
Aspek Penilaian I Aspect Assessed Hasil Evaluasi I Performance Evalua�on Result
Tingkat Efek�vitas Komite Nominasi dan Remunerasi Level of Effec�veness of the Nomina�on and Remunera�on
Dalam Menjalankan Tugasnya Commi�ee in Carrying Out its Func�on
> Tingkat efek�vitas komite dalam menjalankan fungsinya > Kominasi Nominasi dan Remunerasi telah menjalankan
tugas, tanggung jawab dan wewenang sesuai dengan Piagam
Komite Nominasi dan Remunerasi.
> The level of effec�veness of the Commi�ee in carrying out its > The Nomina�on and Remunera�on Commi�ee has performed
func�ons. its du�es, responsibili�es and authori�es in accordance with
the Charter of the Nomina�on and Remunera�on Commi�ee.
Tingkat Kehadiran Anggota Dalam Rapat Komite Level of A�endance at the Nomina�on and Remunera�on
Nominasi dan Remunerasi Commi�ee Mee�ngs
> Tingkat kehadiran pada rapat-rapat komite > Tingkat kehadiran anggota Komite Nominasi dan Remunerasi
mencapai 100%.
> The a�endance rate at the commi�ee mee�ngs > The a�endance rate of the Nomina�on and Remunera�on
Commi�ee members reached 100%.
> Tingkat pemahaman anggota Komite terhadap berbagai > Seluruh anggota Komite Nominasi dan Remunerasi
permasalahan yang berkaitan dengan sumber daya manusia (SDM) di memahami dan menguasai permasalahan yang dialami
Perseroan dan Group Perseroan. Perseroan di sepanjang tahun 2024.
> The level of understanding of the commi�ee members of various > Allmembers of the Nomina�on and Remunera�on Commi�ee
issued related to human resources development (HRD) in the have demostrated good understanding and mastered the
Company and The Company Group. issues faced by the Company throughout 2024.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 242
Page 243
Tbk
Penilaian Kinerja Komite Audit I Performamnce Assessment of Audit Committee
Aspek Penilaian I Aspect Assessed Hasil Evaluasi I Performance Evaluation Result
Level of Effec�veness of the Audit Commi�ee
Tingkat Efek�vitas Komite Audit Dalam Menjalankan Tugasnya
in Carrying Out its Func�on
> Memberikan laporan tertulis sekurang-kurangnya 2 (dua) kali dalam > Komite Audit telah menyampaikan 3 (�ga) laporan
setahun, berupa laporan berkala yang berisi rincian kegiatan Komite kegiatannya kepada Dewan Komisaris, bersamaan dengan itu
Audit, penyampaian rekomendasi untuk di�ndaklanju�, dan rincian Komite Audit juga menyampaikan hasil Evaluasi atas
hal-hal pen�ng yang perlu mendapat perha�an. pelaksanaan audit tahun buku 2023 dan rekomendasi
penunjukan KAP untuk melakukan audit tahun buku 2024.
> Prepare wri�en reports at least twice a year, in the form of periodical > The Audit Commi�ee has submi�ed 3 (three) reports on its
reports containing details of the Audit Commi�ee's ac�vi�es, ac�vi�es to the Board of Commissioners, at the same �me the
recommenda�on to follow up, and details of important things that Audit Commi�ee has also submi�ed the evalua�on results of
require a�en�on. the audit for the 2023 fiscal year and remmenda�ons for the
appointment of a KAP to conduct an audit for the 2024 fiscal
year.
Tingkat Kehadiran Anggota Dalam Rapat Komite Audit Level of A�endance at the Audit Commi�ee Mee�ngs
> Komite Audit wajib mengadakan rapat sekurang-kurangnya 4 kali > Rapat Komite Audit tahun 2024 diselenggarakan sebanyak 4
dalam setahun dan apabila dipandang perlu dapat diselenggarakan kali dan dihadiri oleh semua anggota.
rapat tambahan.
> The Audit Commi�ee shald hold mee�ngs at least 4 �me a year and > The 2024 Audit Commi�ee mee�ng was held 4 �mes and was
where deemed necessary addi�onal mee�ngs may be held. a�ended by all members.
> Tingkat pemahaman dan penguasaan anggota Komite Audit atas > Seluruh anggota Komite Audit memahami dan menguasai
berbagai permasalahan dalam Perseroan serta kontribusinya dalam permasalahan yang dialami Perseroan sepanjang 2024.
pelaporan dan rekomendasi penyelesaiannya. Selain itu sesuai dengan kompetensi masing-masing anggota,
Komite Audit menyelenggarakan rapat baik dengan
manajemen Perseroan maupun dengan Unit Audit Internal
yang membahas berbagai permasalahan yang memberikan
dampak signifikan bagi Perseroan dan memberikan
rekomendasi untuk penyelesainnya.
> The level of understanding and mastery of Audit Commi�ee members > All member of the Audit Commi�ee undestand and master the
of various issues in the Company and its contribu�ons to preparing problem experienced by the Company throught 2024. In
reports and recommenda�ons to se�le the issues. addi�on in accordance with the competence of each member,
the Audit Commi�ee holds mee�ngs with the Company's
Management and Internal Audit Unit to discuss various
problem that have a significant impacts on the Company and
provide recommenda�on for the se�lements.
Berdasarkan hasil penilaian tahun 2024, Komite Audit, Based on the results of the 2024 assessment, the Audit
Komite Nominasi dan Remunerasi telah melaksanakan Commi�ee, Nomina�on and Remunera�on Commi�ee
tugas dan tanggung jawabnya dengan baik sesuai dengan have carried out their du�es and responsibili�es well in
prosedur dan penilaian kinerja yang ditetapkan. accordance with the established procedures and
performance assessments.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 243
Page 244
Tbk
NOMINASI DAN REMUNERASI DIREKSI DAN DEWAN NOMINATION AND REMUNERATION OF THE BOARD
KOMISARIS OF DIRECTORS AND BOARD OF COMMISSIONERS
Board of Commissioners and Board of Directors
Kebijakan dan Prosedur Nominasi Dewan Komisaris dan
Nomina�on Policy and Procedure
Direksi
The Company's nomina�on and remunera�on func�on is
Fungsi nominasi dan remunerasi Perseroan dijalankan
carried out by the Board of Commissioners through the
oleh Dewan Komisaris melalui Komite Nominasi dan
Nomina�on and Remunera�on Commi�ee. The
Remunerasi. Perseroan menyusun Kebijakan Proses
Company has prepared a Nomina�on and Remunera�on
Nominasi dan Remunerasi sebagai pedoman dalam
Process Policy as a guideline in the nomina�on and
proses nominasi dan remunerasi anggota Dewan
remunera�on process for members of the Board of
Komisaris dan Direksi. Se�ap pencalonan anggota Dewan
Commissioners and Board of Directors. Each nomina�on
Komisaris dan Direksi harus memenuhi kriteria yang
of members of the Board of Commissioners and Board of
mengacu pada POJK No. 33/POJK.04/2014 tentang
Directors must meet the criteria referring to POJK No.
Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan
33/POJK.04/2014 concerning the Board of Directors and
Publik.
Board of Commissioners of Issuers or Public Companies.
In its implementa�on, the Nomina�on and
Dalam penyelenggaraannya, Komite Nominasi dan
Remunera�on Commi�ee assesses each candidate for
Remunerasi melakukan penilaian terhadap se�ap calon
member of the Board of Directors and Board of
anggota Direksi dan Dewan Komisaris untuk menentukan
Commissioners to determine whether the candidates
apakah calon-calon yang diajukan memenuhi syarat
submi�ed meet the requirements so that they can be
sehingga dapat direkomendasikan untuk diangkat
recommended for appointment as members of the
menjadi anggota Dewan Komisaris atau Direksi. Hasil
Board of Commissioners or Board of Directors. The
penilaian yang telah dilakukan Komite Nominasi dan
results of the assessment conducted by the Nomina�on
Remunerasi disampaikan kepada Dewan Komisaris untuk
and Remunera�on Commi�ee are submi�ed to the
ditelaah lebih lanjut.
Board of Commissioners for further review.
Persyaratan atau kriteria untuk dapat menjadi Dewan The requirements or criteria to become members of the
Komisaris dan Direksi Perseroan telah diuraikan pada Board of Commissioners and Board of Directors of the
pembahasan Direksi Dan Dewan Komisaris pada Laporan Company have been described in the discussion of the
Tahnan ini. Board of Directors and Board of Commissioners in this
Annual Report.
Selanjutnya, nama-nama calon anggota Dewan Komisaris Furthermore, the names of the candidates for members
dan Direksi tersebut diajukan atau direkomendasikan of the Board of Commissioners and Board of Directors
oleh Dewan Komisaris kepada Pemegang Saham untuk are submi�ed or recommended by the Board of
kemudian ditetapkan melalui keputusan RUPS. Commissioners to the Shareholders to then be
determined through a GMS decision.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 244
Page 245
Tbk
Prosedur Dan Pelaksanaan Remunerasi Direksi Dan Procedures and Implementa�on of Remunera�on for
Dewan Komisaris. Directors and Board of Commissioners.
Prosedur penentuan remunerasi Direksi dan Dewan The procedure for determining the remunera�on of the
Komisaris Perseroan didasarkan pada Undang-Undang Company's Directors and Board of Commissioners is
No. 40 tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas yang based on Law No. 40 of 2007 concerning Limited Liability
mengatur besaran gaji dan tunjangan Direksi dan Dewan Companies which regulates the amount of salaries and
Komisaris harus disetujui oleh para Pemegang Saham allowances for Directors and Board of Commissioners
melalui RUPS. must be approved by Shareholders through a GMS.
Dalam tahapan pemberian remunerasi bagi Dewan In the stages of providing remunera�on for the Board of
Komisaris dan Direksi, Komite Nominasi dan Remunerasi Commissioners and Board of Directors, the Nomina�on
berperan dalam mengkaji dan memberikan rekomendasi and Remunera�on Commi�ee plays a role in reviewing
kepada Dewan Komisaris. Komite Nominasi dan and providing recommenda�ons to the Board of
Remunerasi merumuskan besaran remunerasi dengan Commissioners. The Nomina�on and Remunera�on
memper�mbangkan hal-hal sebagai berikut: Commi�ee formulates the amount of remunera�on by
considering the following:
1. Prestasi atau pencapaian kinerja masing-masing 1. Achievements or performance achievements of
individual Anggota Direksi dan Dewan Komisaris. each individual Member of the Board of Directors
and Board of Commissioners.
2. Kinerja keuangan dan pemenuhan cadangan 2. Financial performance and fulfillment of reserves as
sebagaimana dimaksud dalam UU Perseroan referred to in the Limited Liability Company Law.
Terbatas.
3. Kesetaraan jabatan pada intern Perseroan dan pada 3. Equality of posi�ons within the Company and in
beberapa Perusahaan sejenis antara lain dari sisi several similar Companies, including in terms of
aset dan karakteris�k. assets and characteris�cs.
Dalam tahapan pemberian remunerasi bagi Dewan In the remunera�on stage for the Board of
Komisaris dan Direksi, Komite Nominasi dan Remunerasi Commissioners and Directors, the Nomina�on and
berperan dalam mengkaji dan memberikan rekomendasi Remunera�on Commi�ee plays a role in reviewing and
kepada Dewan Komisaris. providing recommenda�ons to the Board of
Commissioners.
Berikut bagan Prosedur Penetapan Remunerasi Dewan The following is a chart of the Procedure for Determining
Komisaris dan Direksi Perseroan: the Remunera�on of the Company's Board of
Commissioners and Directors:
Prosedur Penetapan Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi
Procedure for Determining Remunera�on of the Board of Commissioners and the Board of Directors
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 245
Page 246
Tbk
Struktur Dan Besaran Remunerasi Dewan Komisaris Structure and Amount of Remunera�on for the Board
Dan Direksi of Commissioners and Board of Directors
Prosedur penetapan remunerasi Dewan Direksi The procedure for determining the remunera�on of the
berdasarkan hasil RUPST, yaitu memberikan kuasa Board of Directors based on the results of the AGM,
kepada Dewan Komisaris untuk menentukan besarnya namely by giving authority to the Board of
gaji dan tunjangan lainnya anggota Dewan Direksi. Commissioners to determine the amount of salary and
other allowances for members of the Board of Directors.
Struktur Remunerasi Dewan Direksi Perseroan pada The Remunera�on Structure of the Company's Board of
tahun buku 2024 Terdiri dari Gaji, Tunjangan Hari Raya, Directors in the 2024 financial year consists of Salary,
Tunjangan Kesehatan, Perjalanan Dinas dan Benefit Holiday Allowance, Health Allowance, Travel Allowance
re�rement pada akhir masa tugas. and Re�rement Benefit at the end of the term of office.
Besaran Remunerasi Direksi Dan Dewan Amount of Remunera�on for the Board of Directors
Komisaris and Board of Commissioners
Besaran remunerasi yang diberikan kepada seluruh The amount of remunera�on given to all Board of
Dewan Komisaris dan Direksi tahun 2024 sebesar Rp 1.05 Commissioners and Board of Directors in 2024 is Rp 1.05
miliar dan tahun 2023 sebesar Rp. 987.85 juta. billion and in 2023 is Rp. 987.85 million.
Sesuai keputusan RUPST tanggal 13 Juni 2024 agenda ke In accordance with the resolu�on of the AGMS dated
4 (empat), memberikan kuasa dan wewenang kepada June 13, 2024, agenda 4 (four), gran�ng power and
Pemegang Saham Pengendali Perseroan untuk authority to the Company's Controlling Shareholders to
menetapkan remunerasi, tunjangan, fasilitas dan insen�f determine the remunera�on, allowances, facili�es and
lainnya bagi anggota Dewan Komisaris Perseroan dengan other incen�ves for members of the Company's Board of
memperha�kan saran dan rekomendasi dari Komite Commissioners by considering the advice and
Remunerasi dan Nominasi Perseroan. recommenda�ons of the Company's Remunera�on and
Nomina�on Commi�ee.
Memberikan kuasa dan wewenang kepada Dewan Gran�ng power and authority to the Company's Board of
Komisaris Perseroan untuk menetapkan remunerasi, Commissioners to determine the remunera�on,
tunjangan, fasilitas intensif lainnya bagi anggota Direksi allowances, and other incen�ve facili�es for members of
Perseroan dengan memperha�kan saran dan the Company's Board of Directors by considering the
rekomendasi dari Komite Remunerasi dan Nominasi advice and recommenda�ons of the Company's
Perseroan. Remunera�on and Nomina�on Commi�ee.
Hingga akhir periode 2024, �dak ada remunerasi Dewan Un�l the end of the 2024 period, no remunera�on for the
Komisaris maupun Direksi Perseroan yang ditangguhkan Board of Commissioners or Board of Directors of the
atau ditarik kembali. Company has been suspended or withdrawn.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 246
Page 247
Tbk
KOMITE AUDIT
AUDIT COMMITTEE
Komite Audit dibentuk oleh dan bertanggug jawab The Audit Commi�ee is formed by and is responsible to
kepada Dewan Komisaris guna mendukung pelaksanaan the Board of Commissioners to support the
tugas dan fungsi Dewan Komisaris dalam mengawasi implementa�on of the du�es and func�ons of the Board
jalannya Perseroan khususnya terkait dengan kualitas of Commissioners in overseeing the running of the
dari pelaporan keuangan Perseroan, manajemen risiko, Company, especially related to the quality of the
efek�vitas audit internal serta kepatuhan terhadap Company's financial repor�ng, risk management,
peraturan perundang-undangan yang berlaku, sehingga effec�veness of internal audits and compliance with
Perseroan dapat dikelola dengan manajemen yang sehat applicable laws and regula�ons, so that the Company can
seuai dengan prinsip-prinsip governansi korporat. be managed with healthy management in accordance
with the principles of corporate governance.
Dalam menjalankan tugasnya, Komite Audt harus In carrying out its du�es, the Audit Commi�ee must
senan�asa bersikap secara independen, adil serta always act independently, fairly and professionally.
profesional.
PIAGAM KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE CHARTER
Agar pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya dapat In order for the implementa�on of its du�es and
berjalan secara efisien, efek�f, transparan, independen responsibili�es to run efficiently, effec�vely,
dan dapat dipertanggung jawabkan, serta dapat diterima transparently, independently and accountably, and can
oleh semua pemangku kepen�ngan, Komite Audit be accepted by all stakeholders, the Audit Commi�ee is
berpedoman pada Piagam Komite Audit. guided by the Audit Commi�ee Charter.
Secara periodik, Piagam Komite Audit terus dievaluasi Periodically, the Audit Commi�ee Charter con�nues to
dan diperbarui dengan mengacu pada peraturan dan be evaluated and updated with reference to applicable
ketentuan yang berlaku. Piagam Komite Audit mengatur regula�ons and provisions. The Audit Commi�ee Charter
berbagai hal antara lain: regulates various ma�ers including:
1. Pendahuluan 1. Introduc�on
2. Visi dan Misi 2. Vision and Mission
3. Maksud dan tujuan 3. Purpose and objec�ves
4. Tugas dan tanggung jawab. 4. Du�es and responsibili�es
5. Wewenang. 5. Authority
6. Rela�onship with related par�es
6. Hubungan dengan pihak-pihak terkait.
7. Structure, composi�on and membership
7. Struktur, komposisi dan keanggotaan.
8. Membership requirements.
8. Persyaratan keanggotaan. 9. Repor�ng.
9. Pelaporan. 10. Performance evalua�on
10. Evaluasi kinerja 11. Enforcement and improvement.
11. Pemberlakukan dan penyempurnaan. 12. Member mee�ngs.
12. Rapat anggota. 13. Code of ethics
13. Kode e�k 14. Remunera�on.
14. Remunerasi.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 247
Page 248
Tbk
DASAR HUKUM KOMITE AUDIT LEGAL BASIS OF AUDIT COMMITTEE
Komite Audit Perseroan dibentuk oleh Dewan Komisaris The Company's Audit Commi�ee was formed by the
berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris di Luar Board of Commissioners based on the Decree of the
Rapat Perseroan No. 005/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 Board of Commissioners Outside the Company's Mee�ng
tertanggal 2 Maret 2020 tentang Pengangkatan Komite No. 005/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 dated March 2, 2020
Audit, dan telah memiliki Piagam Komite Audit No. concerning the Appointment of the Audit Commi�ee,
003/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 tertanggal 2 Maret 2020. and has an Audit Commi�ee Charter No. 003/PGS/SK-
Komite Audit terbentuk sesuai dengan dasar hukum: DIRKOM/III/2020 dated March 2, 2020. The Audit
Commi�ee was formed in accordance with the following
legal basis:
1. POJK No. 55/POJK.04/2015 tanggal 23 Desember 1. POJK No. 55/POJK.04/2015 dated December 23, 2015
2015 tentang Pembentukan dan Pedoman concerning the Establishment and Guidelines for the
Pelaksanaan Kerja Komite Audit. Implementa�on of the Audit Commi�ee's Work.
2. POJK No, 33/POJK.04/2014 tanggal 8 Desember 2014 2. POJK No. 33/POJK.04/2014 dated December 8, 2014
tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau concerning the Board of Directors and Board of
Perusahaan Publik. Commissioners of Issuers or Public Companies.
3. Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia (BEI) No. 3. Decree of the Board of Directors of PT Bursa Efek
KEP-00001/BEI/01-2014 tanggal 20 Januari 2014 Indonesia (BEI) No. KEP-00001/BEI/01-2014 dated
Tentang Peraturan No. 1-A Pencatatan Saham dan January 20, 2014 concerning Regula�on No. 1-A
Efek Bersifat Ekuitas selain Saham yang diterbitkan Lis�ng of Shares and Equity Securi�es other than
oleh Perusahaan Tercatat. Shares issued by Listed Companies.
MEMBERSHIP AND TERM OF OFFICE OF THE AUDIT
KEANGGOTAAN DAN MASA JABATAN KOMITE AUDIT
COMMITTEE
Komite Audit dibentuk dan ditetapkan dengan keputusan
The Audit Commi�ee is formed and determined by a
Dewan Komisaris dan bertanggung jawab terhadap
decision of the Board of Commissioners and is
Dewan Komisaris.
responsible to the Board of Commissioners.
Anggota Komite Audit diangkat dan diberhen�kan oleh
Members of the Audit Commi�ee are appointed and
Dwan Komisaris. Pengankatan dan peberhen�an Komite
dismissed by the Board of Commissioners. The
Audit wajib disampaikan kepada OJK paling lambat 2
appointment and dismissal of the Audit Commi�ee must
(dua) hari kerja setelah pengankatan atau
be submi�ed to the OJK no later than 2 (two) working
pemberhen�an dan wajib dimuat dalam situs Bursa Efek
days a�er the appointment or dismissal and must be
Idonesia dan/atau ditur Perusahaan.
published on the Indonesia Stock Exchange website
and/or on the Company's website.
Pada tahun 2024, terdapat perubahan susunan
In 2024, there was a change in the composi�on of the
keanggotaan Komite Audit yang ditetapkan berdasarkan
Audit Commi�ee membership as determined based on
Keputusan Sirkuler Dewan Komisaris No. 001/PGS/KOM-
the Board of Commissioners' Circular Decree No.
SK/VI/2024 tanggal 26 Juni 2024 dan telah dilaporkan
001/PGS/KOM-SK/VI/2024 dated June 26, 2024 and has
kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK) melalui sistem
been reported to the Financial Services Authority (OJK)
pelaporan electronic (SPE) pada tanggal 08 Juli 2024
through the electronic repor�ng system (SPE) on July 8,
Dalam keputusan tersebut, Dewan Komisaris
2024. In the decision, the Board of Commissioners
mengangkat Sdr. Mazlan A. Talib dan Dessy Friani sebagai
appointed Mr. Mazlan A. Talib and Dessy Friani as
anggota Komite Audit menggan�kan Sdr. Sudin dan Sdr.
members of the Audit Commi�ee replacing Mr. Sudin
Toni Wilbert.
and Mr. Toni Wilbert.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 248
Page 249
Tbk
Dengan adanya perubahan tersebut, susunan dan With these changes, the composi�on and structure of
komposisi Komite Audit Perseroan saat ini terdiri dari 3 the Company's Audit Commi�ee currently consists of 3
(�ga) orang, dimana 1 orang merupakan Komisaris (three) people, where 1 person is an Independent
Independen yang juga merangkap sebagai Ketua Komite Commissioner who also serves as the Chairman of the
Audit dan 2 (dua) orang anggota Komite Audit yang Audit Commi�ee and 2 (two) members of the Audit
merupakan profesional independen. Commi�ee who are independent professionals.
Masa jabatan anggota Komte Audit �dak boleh lebih The term of office of members of the Audit Commi�ee
lama dari masa jabatan Dewan Komisaris sebagaimana may not be longer than the term of office of the Board of
diatur dalam Anggaran Dasar dan dapat dipilih kembali Commissioners as s�pulated in the Ar�cles of Associa�on
hanya untuk 1 (satu) periode berikutnya. Komisaris and can be re-elected only for 1 (one) subsequent period.
Independen yang menjabat sebagai Ketua Komite Audit An Independent Commissioner who serves as Chairman
hanya dapat diangkat kembali sebagai Komite Audit of the Audit Commi�ee can only be reappointed as the
untuk 1 (satu) periode masa jabatan Komite Audit Audit Commi�ee for 1 (one) subsequent term of office of
berikutnya. Berikut susunan Komite Audit Perseroan: the Audit Commi�ee. The following is the composi�on of
the Company's Audit Commi�ee :
Nama Jabatan Dasar Pengankatan Periode Jabatan
Name Posi�on Terms of Office Terms of Office
Roslini Onwardi Ketua Keputusan BOC 2020 - 2025
Chairman Decision BOC
005/PGS/SK-DIRKOM/III/2020
Mazlan. A Talib Anggota Keputusan BOC 2024 - 2029
Member Decision BOC
001/PGS/KOM-SK/VI/2024
Dessy Friani Anggota Keputusan BOC 2024 - 2029
Member Decision BOC
001/PGS/KOM-SK/VO/2024
PROFIL KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE PROFILE
ROSLINI ONWARDI
Ketua Komite Audit
Chairman of Commi�ee Audit
Kewarganegaraan
Indonesia
Nasionality
Domisili
Jakarta
Domicille
Tempat dan Tanggal Lahir Padang, 02 Juli 1961
Place and Date of Birth Padang, July 02, 1961
Usia
63 Tahun I Years old
Age
Periode Jabatan dan Dasar Hukum Term of Office and Legal Basis
2020 - 2025 2020 - 2025
Surat Keputusan Dewan Komisaris Perseroan No. The decree of Company's Board of Commissioner No.
005/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 Tanggal 02 Maret 2020 005/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 Dated 02 March 2020
Tugas dan Tanggung Jawab Du�es and Responsibili�es
Melakukan penelaahan atas informasi keuangan Perseroan, Conduc�ng a review of the Company's financial informa�on,
Ketaatan terhadap peraturan perundang-undangan yang compliance with applicable laws and regula�ons and
berlaku serta penelaahan manajemen risiko reviewing risk management.
Profil beliau dapat dilihat pada profil Dewan Komisaris Her profile can be seen in the Profile of Board of Commissioners
dalam Laporan Tahunan ini sec�on of the Annual Report.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 249
Page 250
Tbk
MAZLAN A. TALIB
Anggota Komite Audit
Member of Commi�ee Audit
Kewarganegaraan
Indonesia
Nasionality
Domisili
Batam
Domicille
Tempat dan Tanggal Lahir Tambelan, 01 Desember 1960
Place and Date of Birth Tambelan, December 01, 1960
Usia
64 Tahun l Years old
Age
Periode Jabatan dan Dasar Hukum Term of Office and Legal Basis
2024 - 2029 2024 - 2029
Surat Keputusan Dewan Komisaris Perseroan No. The decree of Company's Board of Commissioner No.
001/PGS/KOM-SK/VI/2024 Tanggal 26 Juni 2024 001/PGS/KOM-SK/VI/2024 Dated 26 June 2024
Tugas dan Tanggung Jawab Du�es and Responsibili�es
Memas�kan Laporan Keuangan Perusahaan dan Ensuring the Company's Financial Reports and internal
pengendalian internal dapat diandalkan serta memas�kan Controls are reliable and ensuring the reliability of risk
kehandalan pengendalian risiko. control.
Riwayat Pendidikan Educa�onal Background
Universitas Batam, Tahun 2012 Batam University, Year 2012
Riwayat Jabatan Posi�on History
Adminstrasi PT Elham Fortune Line Batam, 1982 - 1988 Administra�on of PT Elham Fortune Line Batam, 1982 - 1988
Accoun�ng PT Malindo Mas Perdana Batam, 1988 - 20024 Accoun�ng, PT Malindo Mas Perdana Batam, 1988 - 2004
Rangkap Jabatan Concurrent Posi�ons
Income Auditor PT Bumijaya Putra Kampar Income Auditor of PT Bumijaya Putra Kampar
(Planet Holiday Hotel Batam) 2004 - Sekarang (Planet Holiday Hotel Batam) 2004 - Present
Direktur PT Solusi Jasa Mandiri Abadi Batam, 2018 - Sekarang Director of PT Solusi Jasa Mandiri Abadi, Batam 2018 - Present
Pela�han dan Pengembangan Kompetensi Competency Training and Development
Tidak ada mengiku� program pengembangan Not par�cipa�ng in the competency development program
kompetensi selama tahun 2024 during 2024
Hubungan Afiliasi Affiliate Rela�onship
Tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan She does not have financial, management, and familial
dan kekeluargaan dengan anggota Dewan Komisaris rela�onship with members of Board Commissioners, Board
Direksi, serta Pemegang Saham Utama dan Pengendali. of Directors as well as Main and Controlling Shareholders
Kepemilikan Saham Perseroan Ownership of the Company's Shares
Tidak memiliki saham Perseroan Does not own Company Shares
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 250
Page 251
Tbk
DESSY FRIANI
Anggota Komite Audit
Member of Commi�ee Audit
Kewarganegaraan
Indonesia
Nasionality
Domisili
Batam
Domicille
Tempat dan Tanggal Lahir Batam, 23 Juli 1979
Place and Date of Birth Batam, July 23, 1979
Usia
45 Tahun l Years old
Age
Periode Jabatan dan Dasar Hukum Term of Office and Legal Basis
2024 - 2029 2024 - 2029
Surat Keputusan Dewan Komisaris Perseroan No. The decree of Company's Board of Commissioner No.
001/PGS/KOM-SK/VI/2024 Tanggal 26 Juni 2024 001/PGS/KOM-SK/VI/2024 Dated 26 June 2024
Tugas dan Tanggung Jawab Du�es and Responsibili�es
Memas�kan Laporan Keuangan Perusahaan dan Ensuring the Company's Financial Reports and internal
pengendalian internal dapat diandalkan serta memas�kan Controls are reliable and ensuring the reliability of risk
kehandalan pengendalian risiko. control.
Riwayat Pendidikan Educa�onal Background
Universitas Terbuka Batam Open University Batam
Riwayat Jabatan Posi�on History
Accoun�ng PT Bumijaya Putra Kampar Accoun�ng at PT Bumijaya Putra Kampar
(Planet Holiday Hotel Batam) 2000 - 2018 (Planet Holiday Hotel Batam) 2000 - 2018
Rangkap Jabatan Concurrent Posi�ons
Supervisor Konsultan Pajak Maslan A. Talib Tax Supervisor, Tax Consultant Maslan A. Talib
Pela�han dan Pengembangan Kompetensi Competency Training and Development
Tidak ada mengiku� program pengembangan Not par�cipa�ng in the competency development program
kompetensi selama tahun 2024 during 2024
Hubungan Afiliasi Affiliate Rela�onship
Tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan She does not have financial, management, and familial
dan kekeluargaan dengan anggota Dewan Komisaris rela�onship with members of Board Commissioners, Board
Direksi, serta Pemegang Saham Utama dan Pengendali. of Directors as well as Main and Controlling Shareholders
Kepemilikan Saham Perseroan Ownership of the Company's Shares
Tidak memiliki saham Perseroan Does not own Company Shares
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 251
Page 252
Tbk
INDEPENDENSI KOMITE AUDIT INDEPENDENCE OF THE AUDIT COMMITTEE
Seluruh anggota Komite Audit merupakan pihak All members of the Audit Commi�ee are independent
Independen dan eksternal yang dipilih sesuai dengan and external par�es selected according to their abili�es
kemampuan dan latar belakang pendidikannya, serta and educa�onal background, and have met the
telah memenuhi syarat yang ditetapkan dalam Peraturan requirements set out in the Financial Services Authority
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) No. 55/POJk.04/2015 (OJK) Regula�on No. 55/POJk.04/2015 concerning the
tentang pembentukan dan pedoman pelaksanaan kerja establishment and guidelines for implemen�ng the work
Komite Audit, antara lain �dak mempunyai hubungan of the Audit Commi�ee, including not having an affiliated
afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi dan Pemegang rela�onship with the Board of Commissioners, Board of
Saham pengendali Perseroan. Berikut independensi Directors and the Company's controlling shareholders.
Komite Audit Perseroan: The following is the independence of the Company's
Audit Commi�ee:
1. Tidak memiliki hubungan keuangan dengan Dewan 1. Does not have a financial rela�onship with the
Komisaris dan Direksi. Board of Commissioners and Board of Directors.
2. Does not have a management rela�onship with the
2. Tidak memiliki hubungan kepengurusan pada
Company and its subsidiaries, or affiliated
Perseroan dan en�tas anak, maupun perusahaan
companies.
afiliasi.
3. Tidak memiliki hubungan kepemilikan saham pada 3. Does not have a share ownership rela�onship with
Perseroan. the Company.
4. Tidak mempunyai saham langsung maupun �dak 4. Does not have direct or indirect shares in the
langsung pada Perseroan. Company.
5. Tidak memiliki hubungan keluarga dengan Dewan 5. Does not have a family rela�onship with the Board
Komisaris, Direksi, dan/atau sesama anggota of Commissioners, Board of Directors, and/or fellow
Komite Audit. members of the Audit Commi�ee.
6. Tidak menjabat sebagai pengurus partai poli�k dan 6. Does not serve as a poli�cal party administrator or
pejabat Pemerintah. government official.
7. Not a person in a Public Accoun�ng Firm, Legal
7. Bukan merupakan orang dalam Kantor Akuntan
Consultant Firm, Public Appraisal Service Firm or
Publik, Kantor Konsultan Hukum, Kantor Jasa
other party that provides insurance services, non-
Penilai Publik atau pihak lain yang memberi jasa
insurance services, appraisal services and/or other
asuransi, jasa non asuransi, jasa penilai dan/atau consul�ng services to the Company within the last
jasa konsultasi lain kepada Perseroan dalam waktu 6 (six) months.
6 (enam) bulan terakhir.
8. Bukan merupakan orang yang bekerja atau 8. Not a person who works or has the authority and
mempunyai wewenang dan tanggung jawab untuk responsibility to plan, lead, control, or supervise the
merencanakan, memimpin, mengendalikan, atau Company's ac�vi�es within the last 6 (six) months
mengawasi kegiatan Perseroan dalam waktu 6 (except for Independent Commissioners).
(enam) bulan terakhir (kecuali Komisaris
Independen).
9. Tidak memiliki jabatan lain yang dapat 9. Does not hold another posi�on that may cause a
menimbulkan benturan kepen�ngan terkait dengan conflict of interest related to the posi�on in the
Company.
jabatan di Perseroan.
PERSYARATAN KEANGGOTAAN KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE MEMBERSHIP REQUIREMENTS
Se�ap anggota Komite Audit harus memenuhi sejumlah Each member of the Audit Commi�ee must meet a
persyaratan sebagai berikut: number of requirements as follows:
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 252
Page 253
Tbk
1. Memiliki integritas yang �nggi, kemampuan, 1. Have high integrity, adequate ability, knowledge
pengetahuan dan pengalaman yang memadai and experience according to their educa�onal
sesuai latar belakang pendidikannya, serta mampu background, and be able to communicate well.
berkomunikasi dengan baik. 2. Must have at least 1 (one) Audit Commi�ee
2. Wajib memiliki paling sedikit 1 (satu) dari Anggota Member with educa�onal background and
Komite Audit yang berlatar pendidikan dan keahlian exper�se in accoun�ng and finance.
di bidang akuntansi dan keuangan. 3. Must comply with the Audit Commi�ee code of
3. Wajib mematuhi kode e�k Komite Audit yang ethics established by the Company.
ditetapkan Perseroan. 4. Willing to con�nuously improve competence
4. Bersedia meningkatkan kompetensi secara terus through educa�on and training that supports his
menerus melalui pendidikan dan pela�han yang func�on as a member of the Audit Commi�ee.
menunjang fungsinya sebagai anggota Komite
Audit. 5. Must have sufficient knowledge to understand
5. Wajib memiliki pengetahuan yang memadai untuk financial reports, company business, especially
memahami laporan keuangan, bisnis perusahaan related to the Company's services or business
khusunya terkait layanan jasa atau kegiatan usaha ac�vi�es, audit processes, risk management and
Perseroan, proses audit, manajemen risiko dan laws and regula�ons in the capital market sector
peraturan perundang-undangan di bidang pasar and other related fields.
modal dan bidang terkait lainnya.
6. Bukan merupakan orang dalam Kantor Akuntan 6. Not a person in a Public Accoun�ng Firm, Legal
Publik, Kantor Konsultan Hukum, Kantor Jasa Consultant Firm, Public Appraisal Services Firm or
Penilai Publik atau pihak lain yang memberi jasa other party that provides insurance or non-
asuransi atau non asuransi, jasa penilai dan/atau insurance services, appraisal services and/or other
jasa konsultasi lain kepada Perseroan dalam waktu consul�ng services to the Company within the last
6 (enam) bulan terakhir sebelum diangkat oleh 6 (six) months before being appointed by Board of
Dewan Komisaris. Commissioners.
7. Bukan merupakan orang yang mempunyai 7. Not a person who has the authority and
wewenang dan tanggungjawab untuk responsibility to plan, lead or control or supervise
merencanakan, memimpin atau mengendalikan the Company's ac�vi�es within the last 6 (six)
atau mengawasi kegiatan Perseroan dalam waktu 6 months before being appointed by the Board of
(enam) bulan terakhir sebelum diangkat oleh Commissioners, except for Independent
Dewan Komisaris, kecuali bagi Komisaris Commissioners who are members of the Audit
Independen yang menjadi anggota Komite Audit. Commi�ee.
8. Tidak mempunyai saham baik langsung maupun 8. Does not own shares, either directly or indirectly, in
�dak langsung pada Perseroan. Dalam hal anggota the Company. In the event that a member of the
Komite Audit memperoleh saham akibat sesuatu Audit Commi�ee acquires shares as a result of a
peris�wa hukum, maka dalam jangka waktu paling legal incident, then within a period of no later than
lama 6 (enam) bulan setelah diperolehnya saham 6 (six) months a�er acquiring the shares, they are
tersebut, wajib mengalihkan kepada pihak lain. obliged to transfer them to another party.
9. Tidak mempunyai hubungan afiliasi dengan 9. Has no affilia�on with the Commissioners, Directors
Komisaris, Direksi atau Pemegang Saham Utama or Major Shareholders of the Company.
Perseroan.
10. Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung 10. Has no direct or indirect business rela�onships
maupun �dak langsung yang berkaitan dengan related to the Company's business ac�vities.
kegiatan usaha Perseroan.
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 253
Page 254
Tbk
TUGAS, TANGGUNG JAWAB, DAN WEWENANG DUTIES, RESPONSIBILITIES, AND AUTHORITIES OF THE
KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE
Berdasarkan piagam Komite Audit, tugas dan tanggung Based on the Audit Commi�ee charter, the du�es and
jawab Komite Audit Perseroan adalah sebagai berikut: responsibili�es of the Company's Audit Commi�ee are as
follows:
1. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan 1. Reviewing financial informa�on that will be
yang akan dipublikasikan Perseroan kepada publik published by the Company to the public and/or
dan/atau pihak otoritas antara lain laporan authori�es, including financial reports, projec�ons,
keuangan, proyeksi, dan laporan lainnya terkait and other reports related to the Company's
dengan informasi keuangan Perseroan. financial informa�on.
2. Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap 2. Reviewing compliance with capital market
peraturan pasar modal dan peraturan perundang- regula�ons and laws and regula�ons related to the
undangan yang berhubungan dengan kegiatan Company's ac�vi�es.
Perseroan.
3. Memberikan pendapat independen dalam hal 3. Providing independent opinions in the event of
terjadi perbedaan pendapat antara manajemen dan differences of opinion between management and
Akuntan atas jasa yang diberikannya. the Accountant regarding the services provided.
4. Memberikan rekomendasi kepada Dewan 4. Providing recommenda�ons to the Board of
Komisaris mengenai penunjukan Akuntan (KAP) Commissioners regarding the appointment of an
yang didasarkan pada independensi, ruang lingkup, Accountant (KAP) based on independence, scope,
penugasan, dan imbalan jasa. assignment, and service fees.
5. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan fungsi 5. Reviewing the implementa�on of the audit func�on
pemeriksaan oleh auditor internal dan mengawasi by the internal auditor and supervising the
pelaksanaan �ndak lanjut oleh Direksi atas temuan implementa�on of follow-up ac�ons by the Board
fungsi auditor internal. of Directors regarding the findings of the internal
auditor func�on.
6. Melakukan penelaahan terhadap ak�vitas 6. Reviewing the ac�vi�es of implemen�ng risk
pelaksanaan manajemen risiko dan implementasi management and GCG implementa�on and
GCG serta melaporkan kepada kepada Dewan repor�ng to the Board of Commissioners on various
Komisaris berbagai risiko yang dihadapi Perseroan. risks faced by the Company.
7. Menelaah pengaduan yang berkaitan dengan 7. Reviewing complaints related to the Company's
proses akuntansi dan pelaporan keuangan accoun�ng and financial repor�ng processes.
Perseroan.
8. Menelaah dan memberikan saran kepada Dewan 8. Reviewing and providing advice to the Board of
Komisaris terkait dengan adanya potensi benturan Commissioners regarding poten�al conflicts of
kepen�ngan Perseroan. interest of the Company.
9. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi 9. Maintaining the confiden�ality of the Company's
Perseroan sekaligus �dak menggunakan informasi documents, data and informa�on and not using
tersebut untuk memperoleh keuntungan pribadi such informa�on to obtain personal gain or in any
atau dalam cara apapun yang bertentagan dengan way that is contrary to the law or detrimental to the
hukum atau merugikan perseroan. company.
10. Melakukan evaluasi terhadap pelaksanaan 10. Evalua�ng the implementa�on of the provision of
pemberian jasa audit atas informasi keuangan audit services for annual historical financial
historis tahunan oleh auditor eksternal. informa�on by external auditors.
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 254
Page 255
Tbk
Dalam melaksanakan tugasnya, Komite Audit In carrying out its du�es, the Audit Commi�ee has the
mempunyai wewenang sebagai berikut: following authori�es:
1. Mengakses dokumen, data, dan informasi 1.Accessing the Company's documents, data, and
Perseroan tentang karyawan, dana, aset, dan informa�on regarding employees, funds, assets,
sumber data perusahaan yang diperlukan. and the company's data sources as needed.
2. Berkomunikasi langsung dengan karyawan, 2. Communica�ng directly with employees, including
termasuk Direksi dan pihak yang menjalankan the Board of Directors and par�es carrying out the
fungsi unit audit internal, manajemen risiko, bagian func�ons of the internal audit unit, risk
hukum, dan auditor eksternal terkait tugas dan management, legal department, and external
tanggung jawab sebagai Komite Audit. auditors regarding the du�es and responsibili�es as
the Audit Commi�ee.
3. Wajib bekerja sama dengan mitra kerja, antara lain 3. Must cooperate with work partners, including the
Sekretaris Perseroan, Dewan Komisaris, Komite Corporate Secretary, Board of Commissioners,
lain, unit-unit dibawah Direksi dan/atau unit-unit other Commi�ees, units under the Board of
operasional Perseroan. Directors and/or opera�onal units of the Company.
4. Apabila diperlukan, dengan persetujuan Dewan 4. If necessary, with the approval of the Board of
Komisaris, Komite Audit dapat mempekerjakan Commissioners, the Audit Commi�ee may employ
tenaga ahli yang independen diluar anggota Komite independent experts outside the Audit Commi�ee
Audit untuk membantu pelaksanaan tugasnya. members to assist in carrying out its du�es.
5. Menyusun, mengevaluasi, mengubah dan 5. Preparing, evalua�ng, changing and implemen�ng
melaksanakan Piagam, termasuk menentukan the Charter, including determining the procedures
prosedur dan lingkup pelaksanaan pekerjaan and scope of implementa�on of the Audit
Komite Audit dengan persetujuan Dewan Commi�ee's work with the approval of the Board of
Komisaris. Commissioners.
6. Melakukan kewenangan lain yang diberikan oleh 6. Carrying out other authori�es granted by the Board
Dewan Komisaris. of Commissioners.
Fungsi Utama Komite Audit Main Func�ons of the Audit Commi�ee
Fungsi utama dari Komite Audit dijelaskan sebagai The main func�ons of the Audit Commi�ee are explained
as follows:
berikut:
1. Melaporkan hasil evaluasi pengelolaan risiko 1. Repor�ng the results of risk management
kepada Dewan Komisaris untuk menanggulangi evalua�ons to the Board of Commissioners to
potensi terjadinya risiko yang dapat mengganggu address poten�al risks that could disrupt business
berjalanya usaha. opera�ons.
2. Mengevaluasi kinerja Perseroan dan Anak 2. Rou�nely evalua�ng the performance of the
Perseroan secara ru�n mengenai pencapaian target Company and its Subsidiaries regarding the
usaha, kondisi pasar dan tren, prediksi kinerja achievement of business targets, market condi�ons
dimasa mendatang, juga melaporkan temuan serta and trends, predic�ons of future performance, as
memberi saran demi terjadinya peningkatan kinerja well as repor�ng findings and providing sugges�ons
Komisaris. for improving the performance of the
Commissioners.
3. Bersama Audit Internal memberikan penilaian 3. Together with Internal Audit, providing an
prosedur dokumentasi dan pelaksanaan assessment of documenta�on procedures and
pengelolaan yang dilaksanakan oleh bagian implementa�on of management carried out by the
operasional untuk meningkatkan kinerja transasksi opera�onal division to improve the performance of
keuangan dan sistem pelaporan. financial transac�ons and repor�ng systems.
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 255
Page 256
Tbk
4. Memas�kan laporan keuangan Perseroan sesuai 4. Ensure that the Company's financial statements are
dengan prinsip akuntansi yang berlaku umum. in accordance with generally accepted accoun�ng
5. Memas�kan berjalanya sistem kontrol internal, principles.
proses pelaporan keuangan, dan pelaksanaan 5. Ensure that the internal control system, financial
governansi korporat (GCG) yang baik di Perseroan. repor�ng process, and implementa�on of good
corporate governance (GCG) are running in the
Company.
IMPLEMENTATION OF AUDIT COMMITTEE DUTIES IN
PELAKSANAAN TUGAS KOMITE AUDIT TAHUN 2024 2024
Dalam rangka menjalankan fungsi pengawasan, Komite In order to carry out its supervisory func�on, the Audit
Audit telah melaksanakan pertemuan secara periodik Commi�ee has held periodic mee�ngs in 2024 with
pada tahun 2024 dengan pihak terkait seper� auditor related par�es such as independent auditors, internal
independen, unit audit internal, dan Manajemen audit units, and the Company's Management.
Perseroan. Pembahasan dalam pertemuan periodik Discussions in periodic mee�ngs include the financial
yakni proses pelaporan keuangan termasuk monitoring repor�ng process including monitoring and evalua�on of
dan evaluasi terhadap independensi dari auditor the independence of independent auditors and providing
independen dan memberikan pendapat independen independent opinions in the event of differences of
dalam hal terjadi perbedaan pendapat antara opinion between management and independent
manajemen dan auditor independent atas jasa yang auditors regarding the services provided.
diberikannya.
Berikut pelaksanaan tugas Komite Audit selama tahun The following are the implementa�on of the Audit
buku 2024: Commi�ee's du�es during the 2024 financial year:
1. Melakukan penelaahan atas Laporan Keuangan 1. Reviewing the 2023 audited annual Consolidated
Konsolidasian tahunan audited 2023 dan Laporan Financial Statements and the 2024 quarterly
Keuangan triwulan tahun 2024 yang akan Financial Statements to be submi�ed to the
disampaikan ke Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan Financial Services Authority (OJK) and the Indonesia
Bursa Efek Indonesia (BEI), dan memantau agar Stock Exchange (IDX), and monitoring that the
laporan keuangan tersebut terbit tepat waktu dan financial statements are published on �me and
akurat. accurately.
2. Melakukan penelaahan atas kecukupan 2. Review the adequacy of the audit conducted by the
pemeriksaan yang dilakukan oleh KAP untuk PAF to ensure that all substan�al risks have been
meyakini bahwa seluruh risiko yang substan�al telah adequately covered and considered.
tercakup serta diper�mbangkan secara memadai.
3. Melakukan penalaahan atas independensi dan 3. Review the independence and objec�vity of the
objek�vitas Kantor Akuntan Publik (KAP) dalam Public Accoun�ng Firm (PAF) in conduc�ng the
melaksanakan audit tahun buku 2024. audit for the 2024 financial year.
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 256
Page 257
Tbk
6. Memberikan rekomendasi penunjukan Akuntan 6. Provide recommenda�ons for the appointment of
Publik, Bapak Kurniawan Setya Budi, M.Ak. CA, CPA Public Accountant, Mr. Kurniawan Setya Budi, M.Ak.
sebagai Akuntan Publik dan Kantor Akuntan Publik CA, CPA as Public Accountant and Public Accoun�ng
(KAP) Rama Wendra (member McMillan Woods) Firm (KAP) Rama Wendra (member of McMillan
untuk melakukan audit Laporan Keuangan Woods) to conduct an audit of the Company's
Konsolidasian Perseroan untuk periode yang Consolidated Financial Statements for the period
berakhir pada 31 Desember 2024. ending on December 31, 2024.
7. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan program 7. Review the implementa�on of the Internal Audit
kerja Internal Audit, serta memberikan masukan work program, and provide input to improve the
untuk meningkatkan efisiensi dan efek�vitas efficiency and effec�veness of Internal Audit.
Internal Audit.
8. Melakukan penelaahan atas keefek�fan 8. Review the effec�veness of internal control and
pengendalian internal dan memberikan masukan provide input that encourages the crea�on of an
yang mendorong terciptanya system effec�ve development system.
pengembangan yang efek�f.
9. Melaporkan kepada Dewan Komisaris mengenai 9. Report to the Board of Commissioners on ac�vi�es
kegiatan secara triwulan. on a quarterly basis.
10. Melakukan rapat tahunan dengan auditor eksternal 10. Conduct annual mee�ngs with external auditors and
dan rapat dengan jajaran pejabat akuntansi, mee�ngs with the Company's accoun�ng, finance,
keuangan, personalia, legal, pengawasan internal personnel, legal, internal control and risk
dan pengelolaan risiko Perseroan. management officials.
RAPAT KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE MEETINGS
Rapat Komite Audit diselenggarakan berdasarkan Audit Commi�ee Mee�ngs are held based on the
ketentuan yang diatur dalam Piagam Komite Audit, provisions s�pulated in the Audit Commi�ee Charter, as
sebagai berikut: follows:
1. Komite Audit mengadakan rapat secara berkala 1. The Audit Commi�ee holds regular mee�ngs at least
paling sedikit 1 (satu) kali dalam 3 (�ga) bulan atau 4 1 (one) �me in 3 (three) months or 4 (four) �mes in
(empat) kali dalam setahun. a year.
2. Komite Audit dapat mengadakan rapat lain di luar 2. The Audit Commi�ee may hold other mee�ngs
rapat berkala, bilamana dipandang perlu dan Komite outside of regular mee�ngs, if deemed necessary
Audit dapat menyelenggarakan rapat tertutup and the Audit Commi�ee may hold closed mee�ngs
dengan Unit Audit Internal, Corporate Secretary, with the Internal Audit Unit, Corporate Secretary,
Group Legal, Fungsi Manajemen Risiko, Auditor Legal Group, Risk Management Func�on, External
Eksternal dan pihak terkait lainnya dalam Perseroan. Auditor and other related par�es in the Company.
3. Pemberitahuan rapat Komite Audit berikut 3. No�fica�on of Audit Commi�ee mee�ngs and
perubahan disampaikan oleh Sekretaris Perusahaan changes is submi�ed by the Corporate Secretary
baik secara langsung atau melalui surat/surat either directly or by le�er/electronic
elektronik/faksimili/ telepon. mail/facsimile/telephone.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 257
Page 258
Tbk
4. Rapat Komite Audit dapat dilaksanakan melalui 4. Audit Commi�ee mee�ngs can be held through
rapat formal/fisik atau melalui media telekonferensi, formal/physical mee�ngs or through teleconference
video konferensi, atau sarana media elektronik media, video conferences, or other electronic media
lainnya yang memungkinkan semua peserta rapat that allow all mee�ng par�cipants to see and/or
untuk saling melihat dan/atau mendengar secara hear each other directly and par�cipate in the
langsung serta turut berpar�sipasi dalam rapat. mee�ng.
5. Rapat Komite Audit dipimpin oleh Ketua Komite 5. Audit Commi�ee mee�ngs are chaired by the
Audit. Apabila Ketua Komite Audit berhalangan Chairperson of the Audit Commi�ee. If the
hadir, rapat dipimpin oleh anggota Komite Audit Chairperson of the Audit Commi�ee is unable to
yang ditunjuk dalam Rapat. a�end, the mee�ng is chaired by a member of the
Audit Commi�ee appointed at the Mee�ng.
6. Komite Audit dapat mengundang anggota Direktur 6. The Audit Commi�ee may invite members of the
Perusahaan dan/atau Kepala Internal Audit Company's Directors and/or the Head of Internal
Perseroan dan/atau perwakilan dari Akuntan Audit of the Company and/or representa�ves of
Publik/auditor eksternal dan/atau anggota Dewan Public Accountants/external auditors and/or
Komisaris yang dianggap perlu untuk hadir dalam members of the Board of Commissioners who are
rapat. deemed necessary to a�end the mee�ng.
7. Rapat Komite Audit hanya dapat dilaksanakan 7. Audit Commi�ee mee�ngs can only be held if
apabila dihadiri oleh lebih dari 1/2 (satu per dua) a�ended by more than 1/2 (one half) of the total
jumlah anggota Komite Audit. number of Audit Commi�ee members.
8. Anggota Komite Audit dapat memberikan kuasa 8. Audit Commi�ee members may grant their power of
mereka kepada anggota lain dari Komite Audit a�orney to other members of the Audit Commi�ee
apabila berhalangan hadir dalam rapat Komite if they are unable to a�end the Audit Commi�ee
Audit. Surat Kuasa harus diserahkan kepada Ketua mee�ng. The Power of A�orney must be submi�ed
Komite Audit melalui Sekretaris Perusahaan to the Chairperson of the Audit Commi�ee through
sekurang-kurangnya satu (1) hari sebelum Rapat the Corporate Secretary at least one (1) day before
Komite Audit. the Audit Commi�ee Mee�ng.
9. Hasil Rapat yang berupa rekomendasi Komite Audit 9. The results of the Mee�ng in the form of
diambil berdasarkan musyawarah untuk mufakat. recommenda�ons from the Audit Commi�ee are
Dalam hal musyawarah untuk mufakat �dak taken based on delibera�on to reach consensus. In
tercapai, Komite Audit akan mengeskalasi the event that delibera�on for consensus is not
permasalahan tersebut untuk diputuskan oleh reached, the Audit Commi�ee will escalate the issue
Dewan Komisaris. to be decided by the Board of Commissioners.
10. Se�ap rapat Komite Audit harus dituangkan di dalam 10. Every Audit Commi�ee mee�ng must be stated in
risalah rapat, termasuk apabila terdapat perbedaan the minutes of the mee�ng, including if there are
pendapat (dissenting opinions), yang ditandatangani dissen�ng opinions, which are signed by all
ole seluruh anggota Komite Audit yang hadir dan members of the Audit Commi�ee present and
disampaikan kepada Dewan Komisaris. submi�ed to the Board of Commissioners.
11. Komite Audit dapat juga membuat rekomendasi 11. The Audit Committee may also make
melalui mekanisme sirkuler secara tertulis yang recommenda�ons through a circular mechanism in
ditandatangani oleh semua anggota Komite Audit. wri�ng signed by all members of the Audit
Commi�ee.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 258
Page 259
Tbk
12. Risalah Rapat dan Rekomendasi Komite Audit yang 13. Minutes of Mee�ng and Recommenda�ons of the
dibuat melalui mekanisme sirkuler dapat Audit Commi�ee made through a circular
ditandatangani secara elektronik (e-signature) oleh mechanism can be signed electronically (e-
semua anggota Komite Audit dan mempunyai signature) by all members of the Audit Commi�ee
kekuatan yang sama dengan Keputusan yang diambil and have the same force as the Decisions taken at
dalam rapat Komite Audit. the Audit Commi�ee mee�ng.
Sepanjang tahun 2024, Komite Audit telah mengadakan Throughout 2024, the Audit Commi�ee has held 4 (four)
4 (empat) kali rapat secara virtual melalui Zoom Mee�ng virtual mee�ngs via Zoom Mee�ng with the following
dengan �ngkat kehadiran masing-masing anggota level of a�endance for each member of the Audit
Komite Audit sebagai berikut: Commi�ee:
Nama Jabatan Jumlah Rapat Kehadiran % Kehadiran Keterangan
Name Posi�on Number of Mee�ngs A�endance % A�endance Descrip�on
Roslini Onwardi Kepala I Head 4 4 100%
Sudin Anggota I Member 4 4 50% Anggota Lama I Old Member
Toni Wilbert Anggota I Member 4 4 50% Anggota Lama I Old Member
Mazlan. A Talib Anggota I Member 4 2 50% Anggota Baru I New Member
Dessy Friani Anggota I Member 4 2 50% Anggota Baru I New Member
Agenda Rapat Komite Audit Tahun 2024 Audit Commi�ee Mee�ng Agenda for 2024
1. Rapat I, Review hasil audit Laporan Keuangan 1. Mee�ng I, Review of the audit results of the
Konsolidasian tahun buku 2023 dan budget tahun Consolidated Financial Statements for the 2023
buku 2024. financial year and the 2024 budget.
2. Rapat II, Review Laporan Keuangan Konsolidasian 2. Mee�ng II, Review of the Consolidated Financial
per 30 Maret 2024. Statements as of March 30, 2024.
3. Rapat III, Review Laporan Keuangan Konsolidasian 3. Mee�ng III, Review of the Consolidated Financial
per 30 Juni 2024. Statements as of June 30, 2024.
4. Rapat IV, Review Laporan Keuangan Konsolidasian 4. Mee�ng IV, Review of the Consolidated Financial
per 30 September 2024 dan Pembahasan untuk Statements as of September 30, 2024 and
penunjukan Kantor Akuntan Publik dan Akuntan Discussion for the appointment of a Public
Publik untuk audit Laporan Keuangan Konsolidasian Accoun�ng Firm and Public Accountant to audit the
tahun buku 2024. Consolidated Financial Statements for the 2024
financial year.
PENGEMBANGAN KOMPETENSI KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE COMPETENCY DEVELOPMENT
Untuk mendukung pelaksanana tugas dan tanggung To support the implementa�on of the du�es and
jawab Komite Audit, Perseroan mendorong responsibili�es of the Audit Commi�ee, the Company
keikutsertaan program pela�han yang dilaksanakan encourages par�cipa�on in training programs that are
secara formal maupun informal. Namun sepanjang tahun carried out formally and informally. However,
2024, �dak ada program kompetensi atau pela�han yang throughout 2024, there were no competency programs
diiku� oleh anggota Komite Audit. or training a�ended by members of the Audit
Commi�ee.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 259
Page 260
Tbk
REMUNERASI KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE REMUNERATION
Selain disesuaikan dengan perkembangan bisnis In addi�on to being adjusted to the Company's business
Perseroan, besaran honorarium untuk anggota Komite development, the amount of honorarium for Audit
Audit yang bukan anggota Dewan Komisaris ditentukan Commi�ee members who are not members of the Board
berdasarkan kebijakan Perseroan dan dibebankan of Commissioners is determined based on Company
kepada anggaran Perseroan. policy and charged to the Company's budget.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 260
Page 261
Tbk
KOMITE NOMINASI DAN REMUNERASI
NOMINATION AND REMUNERATION COMMITTEE
Berdasarkan peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor Based on the Financial Services Authority Regula�on
34/POJK.04/2014 tentang Komite Nominasi Dan Number 34/POJK.04/2014 concerning the Nomina�on
Remunerasi Emiten atau Perusahaan Publik, and Remunera�on Commi�ee of Issuers or Public
menjelaskan bahwa Komite Nominasi dan Remunerasi Companies, it explains that the Nomina�on and
adalah komite yang dibentuk oleh dan bertanggung Remunera�on Commi�ee is a commi�ee formed by and
jawab kepada Dewan Komisaris dalam membantu responsible to the Board of Commissioners in assis�ng in
melaksanakan fungsi dan tugas Dewan Komisaris terkait carrying out the func�ons and du�es of the Board of
nominasi dan remunerasi terhadap anggota Direksi dan Commissioners related to the nomina�on and
anggota Dewan Komisaris secara objec�f, efek�f dan remunera�on of members of the Board of Directors and
efisien serta sesuai dengan prinsip manajemen SDM dan members of the Board of Commissioners objec�vely,
GCG. effec�vely and efficiently and in accordance with the
principles of HR management and GCG.
KEANGGOTAAN DAN MASA JABATAN KOMITE MEMBERSHIP AND TERM OF OFFICE OF THE
NOMINASI DAN REMUNERASI NOMINATION AND REMUNERATION COMMITTEE
Perseroan telah membentuk Komite Nominasi dan The Company has established a Nomina�on and
Remunerasi serta Pedoman Komiten Nominasi dan Remunera�on Commi�ee and the Company's
Remunerasi Perseroan sesuai dengan Peraturan OJK No. Nomina�on and Remunera�on Commi�ee Guidelines in
34/2014, Perseroan membentuk Komite Nominasi dan accordance with OJK Regula�on No. 34/2014, the
Remunerasi Perseroan berdasarkan Surat Keputusan Company has established the Company's Nomina�on
Dewan Komisaris Di Luar Rapat No. 006/PGS/SK- and Remunera�on Commi�ee based on the Decree of
DIRKOM/III/2020 tertanggal 2 Maret 2020 tentang the Board of Commissioners Outside the Mee�ng No.
Pengangkatan Komite Nominasi dan Remunerasi. Masa 006/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 dated March 2, 2020
tugas anggota Komite Nominasi dan Remunerasi adalah
concerning the Appointment of the Nomina�on and
selama 5 (lima) tahun dan �dak boleh lebih lama dari
Remunera�on Commi�ee. The term of office of the
masa jabatan Dewan Komisaris Perseroan. Adapun
members of the Nomina�on and Remunera�on
susunan Komite Nominasi dan Remunerasi adalah
sebagai berikut ini: Commi�ee is 5 (five) years and may not be longer than
the term of office of the Company's Board of
Commissioners. The composi�on of the Nomina�on and
Remunera�on Commi�ee is as follows:
KOMITE NOMINASI DAN REMUNERASI NOMINATION AND REMUNERATION COMMITTEE
Nama Jabatan Dasar Pengankatan Periode Jabatan
Name Posi�on Terms of Office Terms of Office
Roslini Onwardi Ketua Keputusan BOC 2020 - 2025
Chairman Decision BOC
006/PGS/SK-Dirkom/III/2020
Wagiman Anggota Keputusan BOC 2020 - 2025
Member Decision BOC
006/PGS/SK-Dirkom/III/2020
Neriska Sanjaya Tjhai Anggota Keputusan BOC 2020 - 2025
Member Decision BOC
006/PGS/SK-Dirkom/III/2020
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 261
Page 262
Tbk
PROFIL KOMITE NOMINASI DAN REMUNERASI PROFILE OF THE NOMINATION AND REMUNERATION
COMMITTEE
ROSLINI ONWARDI
Ketua Komite Nominasi Dan Remunerasi
Chairman Of The Nomination And Remuneration Committee
Kewarganegaraan
Indonesia
Nasionality
Domisili
Jakarta
Domicille
Tempat dan Tanggal Lahir Padang, 02 Juli 1961
Place and Date of Birth Padang, July 02, 1961
Usia
63 Tahun I Years old
Age
Periode Jabatan dan Dasar Hukum Term of Office and Legal Basis
2020 - 2025 2020 - 2025
Surat Keputusan Dewan Komisaris Perseroan No. The decree of Company's Board of Commissioner No.
006/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 Tanggal 02 Maret 2020 006/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 Dated 02 March 2020
Tugas dan Tanggung Jawab Du�es and Responsibili�es
Membantu Dewan Komisaris melaksanakan fungsi Assis�ng the Board of Commissioners in carrying out its
pengawasan dan memberikan nasehat serta memas�kan supervisory and advisory func�ons and ensuring that the
telah terlaksananya proses nominasi dan remunerasi nomina�on and remunera�on processes are carried out properly
dengan baik.
Profil beliau dapat dilihat pada profil Dewan Komisaris Her profile can be seen in the Profile of Board of Commissioners
dalam Laporan Tahunan ini sec�on of the Annual Report.
WAGIMAN
Anggota Komite Nominasi Dan Remunerasi
Member Of The Nomination And Remuneration Committee
Kewarganegaraan
Indonesia
Nasionality
Domisili
Batam
Domicille
Tempat dan Tanggal Lahir Selat Panjang, 02 Maret 1978
Place and Date of Birth Selat Panjang, March 2, 1978
Usia
46 Tahun l Years old
Age
Periode Jabatan dan Dasar Hukum Term of Office and Legal Basis
2020 - 2025 2020 - 2025
Surat Keputusan Dewan Komisaris Perseroan No. The decree of Company's Board of Commissioner No.
006/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 Tanggal 02 Maret 2020 006/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 Dated 02 March 2020
Tugas dan Tanggung Jawab Du�es and Responsibili�es
Membantu ketua Komite Nominasi dan Remunerasi Assis�ng the Chairman of the Nomina�on and Remunera�on
dalam proses nominasi dan remunerasi Perseroan Commi�ee in the Company's Nomina�on and remunera�on Process
Profil beliau dapat dilihat pada profil Dewan Komisaris Her profile can be seen in the Profile of Board of Commissioners
dalam Laporan Tahunan ini sec�on of the Annual Report.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 262
Page 263
Tbk
NERISKA SANJAYA TJHAI
Anggota Komite Nominasi Dan Remunerasi
Member Of The Nomination And Remuneration Committee
Kewarganegaraan
Indonesia
Nasionality
Domisili
Batam
Domicille
Tempat dan Tanggal Lahir Mentok, 17 Januari 1982
Place and Date of Birth Mentok, January 17, 1982
Usia
42 Tahun l Years old
Age
Periode Jabatan dan Dasar Hukum Term of Office and Legal Basis
2020 - 2025 2020 - 2025
Surat Keputusan Dewan Komisaris Perseroan No. The decree of Company's Board of Commissioner No.
006/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 Tanggal 02 Maret 2020 006/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 Dated 02 March 2020
Tugas dan Tanggung Jawab Du�es and Responsibili�es
Membantu ketua Komite Nominasi dan Remunerasi Voca�onal High School, Majoring In Finance, SMK Bina
dalam proses nominasi dan remunerasi Perseroan Karya 2, Mentok
Riwayat Pendidikan Educa�onal Background
Sekolah Menengah Kejuruan, Jurusan Voca�onal High School, Majoring In Finance, SMK Bina
Keuangan, SMK Bina Karya 2, Mentok, tahun 2000. Karya 2, Mentok, year 2000
Riwayat Jabatan Posi�on History
Accoun�ng Staf, PT Juju Mandraguna Batam, 2000 - 2005 Accoun�ng Staff of PT Juju Mandraguna Batam, 2000 - 2005
Accoun�ng, HR dan Menejer Pembelian PT Uni Metal Accoun�ng, HR dan Purchasing Manager of PT Uni Metal
Tech Industry Batam, 2005 - 2016 Metal Tech Industry Batam, 2005 - 2016
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan Member of Nomina�on and Remunera�on Commi�ee
of the Company
Rangkap Jabatan Concurrent Posi�ons
Tidak ada rangkap jabatan No dual posi�ons
Pela�han dan Pengembangan Kompetensi Competency Training and Development
Tidak ada mengiku� program pengembangan Not par�cipa�ng in the competency development program
kompetensi selama tahun 2024 during 2024
Hubungan Afiliasi Affiliate Rela�onship
Tidak memiliki hubungan keuangan, She does not have financial, management, and
kepengurusan dan kekeluargaan dengan familial rela�onship with members of Board
anggota Dewan Komisaris, Direksi, serta Commissioners, Board of Directors as well as Main
Pemegang Saham Utama dan Pengendali. and Controlling Shareholders.
Kepemilikan Saham Perseroan Ownership of the Company's Shares
Tidak memiliki saham Perseroan Does not own Company Shares
Komite Nominasi dan Remunerasi paling kurang terdiri 3 The Nomina�on and Remunera�on Commi�ee consists
(�ga) anggota dengan ketentuan 1 (satu) orang of at least 3 (three) members with 1 (one) of them as the
diantaranya sebagai ketua. Anggota lainnya dapat chairman. Other members may come from members of
berasal dari anggota Dewan Komisaris, pihak yang the Board of Commissioners, par�es from outside the
berasal dari luar Perseroan atau pihak yang menduduki Company or par�es holding managerial posi�ons under
jabatan manajerial di bawah Direksi yang membidangi the Board of Directors in charge of Human Resources.
Sumber Daya Manusia.
INDEPENDENCE OF THE NOMINATION AND
INDEPENDENSI KOMITE NOMINASI DAN REMUNERASI REMUNERATION COMMITTEE
Sejalan dengan Peraturan OJK Nomor 34/POJK.04/2014, In line with OJK Regula�on Number 34/POJK.04/2014,
Komite Nominasi dan Remunerasi bekerja secara the Nomina�on and Remunera�on Commi�ee works
profesional dan independen dalam pelaksanaan tugas professionally and independently in carrying out its
dan tanggung jawabnya. Untuk menjamin du�es and responsibili�es. To ensure its independence,
independensinya, Ketua Komite Nominasi dan the Chairperson of the Nomina�on and Remunera�on
Remunerasi dijabat oleh Komisaris Independen. Commi�ee is held by an Independent Commissioner.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 263
Page 264
Tbk
Komite Nominasi dan Remunerasi harus bebas dari The Nomina�on and Remunera�on Commi�ee must be
segala macam intervensi, baik dari pemegang saham free from all kinds of intervention, both from
maupun pemangku kepen�ngan lainnya untuk menjamin shareholders and other stakeholders to ensure the
kualitas kerja serta menjunjung independensi dan quality of work and uphold independence and
objek�vitas. Komite Nominasi dan Remunerasi juga objec�vity. The Nomina�on and Remunera�on
harus bebas dari benturan kepen�ngan yang dapat Commi�ee must also be free from conflicts of interest
mengganggu independensi pelaksanaan tugas anggota that can interfere with the independence of the
Komite. implementa�on of the Commi�ee members' du�es.
PEDOMAN KERJA KOMITE NOMINASI DAN NOMINATION AND REMUNERATION COMMITTEE
REMUNERASI CHARTER
In order for the implementa�on of its du�es and
Agar pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya dapat
responsibili�es to run efficiently, effec�vely,
berjalan secara efisien, efek�f, transparan, independen,
transparently, independently, accountably and be
dapat dipertanggung jawabkan serta dapat diterima oleh accepted by all stakeholders, the Nomina�on and
semua pemangku kepen�ngan, Komite Nominasi dan Remunera�on Commi�ee is guided by the Nomina�on
Remunerasi berpedoman pada Piagam Komite Nominasi and Remunera�on Commi�ee Charter, which in general
dan Remunerasi, secara garis besar Piagam tersebut contains:
memuat:
1. Introduc�on.
1. Pendahuluan. 2. Vision, Mission, intent and purpose.
2. Visi, Misi, maksud dan tujuan. 3. Organiza�onal structure and membership.
3. Struktur organisasi dan keanggotaan. 4. Du�es, responsibili�es and authori�es.
4. Tugas, tanggung jawab dan wewenang. 5. Mee�ngs, repor�ng and budget.
5. Rapat, pelaporan dan anggaran.
Piagam Komite Nominasi dan Remunerasi selalu di�njau The Nomina�on and Remunera�on Commi�ee Charter
dan diperbarui secara berkala bila dianggap perlu. is always reviewed and updated periodically if deemed
necessary.
PERSYARATAN KEANGGOTAAN KOMITE NOMINASI MEMBERSHIP REQUIREMENTS OF THE NOMINATION
DAN REMUNERASI AND REMUNERATION COMMITTEE
Dalam prosedur pencalonan kandidat anggota Dewan In the procedure for nomina�ng candidates for members
Komisaris dan Direksi, Komite Nominasi dan Remunerasi of the Board of Commissioners and Board of Directors,
memiliki tugas dan tanggung jawab yaitu menetapkan the Nomina�on and Remunera�on Commi�ee has the
kriteria, melaksanakan uji kepatutan dan kelayakan (fit du�es and responsibili�es of determining criteria,
and proper test) yang hasilnya disampaikan kepada conduc�ng a fit and proper test, the results of which are
Dewan Komisaris. submi�ed to the Board of Commissioners.
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan The appointed members of the Company's Nomina�on
yang ditunjuk telah memenuhi syarat independensi and Remunera�on Commi�ee have met the
dengan kriteria sebagai berikut: independence requirements with the following criteria:
1. Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi (selain 1. Members of the Nomina�on and Remunera�on
Ketua) bukan pihak yang menduduki jabatan Commi�ee (other than the Chairman) are not
manajerial di bawah Direksi yang membidangi SDM. par�es who hold managerial posi�ons under the
Board of Directors in charge of HR.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 264
Page 265
Tbk
2. Jumlah anggota <50% berasal dari pihak yang 2. The number of members <50% comes from par�es
menduduki jabatan manajerial dibawah Direksi holding managerial posi�ons under the Board of
yang membidangi SDM. Directors in charge of HR.
3. Anggota Komite yang berasal dari luar Perusahaan 3. Commi�ee members who come from outside the
�dak boleh mempunyai hubungan afiliasi dengan Company may not have an affiliated rela�onship
Perseroan, anggota Direksi, anggota Dewan with the Company, members of the Board of
Komisaris atau Pemegang Saham Utama Perseroan. Directors, members of the Board of Commissioners
or the Company's Majority Shareholders.
4. Anggota Komite harus memiliki pengalaman terkait 4. Commi�ee members must have experience related
Nominasi dan/atau Remunerasi dan memiliki to Nomina�on and/or Remunera�on and have
pengetahuan tentang peraturan perundang- knowledge of laws and regula�ons in the Capital
undangan di bidang Pasar Modal, operasional Market, Company opera�ons, employment and
Perseroan, ketenagakerjaan serta hubungan industrial rela�ons.
industrial.
5. Anggota Komite �dak dapat merangkap sebagai 5. Commi�ee members cannot serve concurrently
anggota Komite lainnya yang dimiliki Perseroan. as members of other Commi�ees owned by the
Company.
6. Anggota Direksi Perseroan �dak dapat menjadi 6. Members of the Company's Board of Directors
anggota Komite Nominasi dan Remunerasi. cannot be members of the Nomina�on and
Remunera�on Commi�ee.
7. Anggota Komite �dak boleh memiliki benturan 7. Commi�ee members must not have a conflict of
kepen�ngan dengan Perseroan dalam interest with the Company in carrying out their
melaksanakan tugasnya. du�es.
8. Anggota komite memahami kegiatan usaha 8. Commi�ee members understand the business
Perseroan dan En�tas Anak untuk dapat membantu ac�vi�es of the Company and its Subsidiaries in
pekerjaan dan tugasnya. order to assist in their work and du�es.
PROGRAM PENINGKATAN KOMPETENSI KOMITE COMMITTEE COMPETENCE IMPROVEMENT PROGRAM
KOMITE NOMINASI DAN REMUNERASI NOMINATION AND REMUNERATION COMMITTEE
Untuk mendukung pelaksanaan tugas dan tanggung To support the implementa�on of the du�es and
jawab Komite Nominasi dan Remunerasi, Perseroan responsibili�es of the Nomina�on and Remunera�on
mendorong keikutsertaan program pela�han yang Commi�ee, the Company encourages par�cipa�on in
dilaksanakan secara formal maupun informal. training programs that are carried out formally and
informally.
Selama tahun 2024, Komite Nominasi dan Remunerasi During 2024, the Nomina�on and Remunera�on
�dak ada mengiku� program peningkatan kompetensi Commi�ee did not par�cipate in any competency
sebagaimana diuraikan pada profile Komite Nominasi improvement program as described in the Nomina�on
dan Remunerasi halaman sebelumnya. and Remunera�on Commi�ee profile on the previous
page.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 265
Page 266
Tbk
TUGAS, TANGGUNG JAWAB DAN WEWENANG KOMITE DUTIES, RESPONSIBILITIES AND AUTHORITIES OF THE
NOMINASI DAN REMUNERASI NOMINATION AND REMUNERATION COMMITTEE
Sebagaimana yang tertuang dalam Piagam, Komite As stated in the Charter, the Nomina�on and
Nominasi dan Remunerasi mempunyai tugas dan Remunera�on Commi�ee has the following du�es and
tanggung jawab sebagai berikut: responsibili�es:
Terkait dengan fungsi Nominasi, Komite mempunyai Related to the Nomina�on func�on, the Commi�ee has
tugas dan tanggung jawab: the following du�es and responsibili�es:
1. Menyampaikan rekomendasi kepada Direksi dan 1. Submit recommenda�ons to the Board of Directors
Dewan Komisaris mengenai kriteria, komposisi, and Board of Commissioners regarding the criteria,
program pengembangan dan kebijakan evaluasi atas
composi�on, development programs and
kinerja bagi anggota Direksi dan anggota Dewan
performance evalua�on policies for members of the
Komisaris serta para penjabat senior manajemen
satu �ngkat dibawah Direksi di Perseroan. Board of Directors and members of the Board of
Commissioners as well as senior management
officials one level below the Board of Directors in the
Company.
2. Menyampaikan rekomendasi dan membantu Dewan 2. Submit recommenda�ons and assist the Board of
Komisaris dalam memas�kan bahwa nama-nama Commissioners in ensuring that the names of
calon Anggota Dewan Komisaris dan Direksi yang candidates for members of the Board of
diusulkan, baik dari dalam maupun dari luar Commissioners and Board of Directors proposed,
Perusahaan sesuai dengan kriteria seleksi. both from within and outside the Company, are in
accordance with the selec�on criteria.
3. Memberikan usulan calon yang memenuhi syarat 3. Provide proposals for candidates who meet the
sebagai anggota Direksi dan anggota Dewan
requirements as members of the Board of Directors
Komisaris kepada Dewan Komisaris yang
and members of the Board of Commissioners to the
disampaikan kepada RUPS untuk mendapatkan
Board of Commissioners which are submi�ed to the
persetujuan.
GMS for approval.
4. Melaksanakan tugas-tugas lainnya yang 4. Carry out other tasks related to nomina�ons, given
berhubungan dengan nominasi, yang diberikan oleh by the Board of Commissioners.
Dewan Komisaris.
Related to the Remunera�on func�on, the Commi�ee
Terkait dengan fungsi Remunerasi, Komite mempunyai
tugas dan tanggung jawab: has the following du�es and responsibili�es:
1. Memas�kan bahwa Perseroan telah memiliki sistem 1. Ensure that the Company has a transparent
atau struktur remunerasi yang transparan berupa remunera�on system or structure in the form of
gaji atau honorarium, tunjangan dan fasilitas yang salaries or honorariums, allowances and facili�es of
bersifat tetap, serta berupa tan�em dan insen�f a fixed nature, as well as bonuses and incen�ves of
yang bersifat variabel untuk anggota Direksi dan a variable nature for members of the Board of
anggota Dewan Komisaris. Directors and members of the Board of
Commissioners.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 266
11
Page 267
Tbk
2. Mengkaji kelayakan sistem remunerasi yang sudah 2. Review the feasibility of the exis�ng remunera�on
ada bagi Dewan Komisaris dan Direksi, serta system for the Board of Commissioners and Board of
merekomendasikan penyesuaian yang diperlukan Directors, and recommend necessary adjustments by
dengan memper�mbangkan keterkaitan antara considering the rela�onship between the level of
�ngkat remunerasi dengan pencapaian target remunera�on and the achievement of performance
kinerja. targets.
3. Membantu Dewan Komisaris dalam merumuskan
3. Assist the Board of Commissioners in formula�ng and
dan menentukan kebijakan remunerasi berupa gaji
determining remunera�on policies in the form of
atau honorarium, tunjangan serta fasilitas yang
salaries or honorariums, allowances and facili�es that
bersifat tetap dan variabel, bagi Dewan Komisaris,
are fixed and variable, for the Board of
Direksi, dan pejabat se�ngkat.
Commissioners, Board of Directors, and officials of
the same level.
4. Melaksanakan tugas-tugas lainnya yang 4. Carry out other tasks related to the remunera�on
berhubungan dengan remunerasi yang diberikan provided by the Board of Commissioners.
oleh Dewan Komisaris.
Selain tugas dan tanggung jawab terkait fungsi nominasi In addi�on to the du�es and responsibili�es related
dan remunerasi diatas, Komite Nominasi dan to the nomina�on and remunera�on func�ons
Remunerasi juga harus melaksanakan tugas-tugas above, the Nomina�on and Remunera�on
pendukung di bidang sumber daya manusia, hubungan Commi�ee must also carry out suppor�ng tasks in
kerja industrial, penetapan indikator kinerja utsms (KPI) the field of human resources, industrial rela�ons,
bagi Direksi dan Dewan Komisaris. determina�on of key performance indicators (KPIs)
for the Board of Directors and Board of
Commissioners.
Authori�es of the Nomina�on and Remunera�on
Wewenang Komite Nominasi dan Remunerasi Commi�ee
1. Mengakses secara penuh, bebas, dan �dak terbatas 1. Full, free, and unlimited access to the Company,
terhadap Perseroan, yang berkaitan dengan related to the implementa�on of the effec�veness of
pelaksanaan efek�vitas prak�k nominasi dan
nomina�on and remunera�on prac�ces, as well as
remunerasi, serta pengelolaan SDM di Perseroan dan
HR management in the Company and the Company
Grup Perseroan. Group.
2. Melakukan kerja sama dengan mitra kerja, di 2. Cooperate with partners, including commi�ees
antaranya komite-komite di lingkungan Dewan within the Board of Commissioners, related teams at
Komisaris, �m terkait di level manajemen, Unit Audit the management level, the Internal Audit Unit, the
Internal, unit-unit operasional Perseroan, dan unit- Company's opera�onal units, and other related units.
unit lain yang terkait.
3. Mempekerjakan tenaga ahli dan/atau konsultan 3. Employ experts and/or consultants to assist the
untuk membantu komite atas biaya Perseroan commi�ee at the Company's expense through
melalui persetujuan tertulis Dewan Komisaris, wri�en approval from the Board of Commissioners, if
apabila diperlukan. necessary.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 267
11
Page 268
Tbk
4. Membentuk suatu �m yang bersifat ad-hoc, 4. Form an ad-hoc team, with criteria and assignment
dengan kriteria dan periode penugasannya periods adjusted to the needs and type of work, if
disesuaikan dengan kebutuhan dan jenis necessary.
pekerjaannya, apabila diperlukan.
NOMINATION AND REMUNERATION COMMITTEE
KODE ETIK KOMITE NOMINASI DAN REMUNERASI CODE OF ETHICS
Sebagaimana tercantum dalam Piagam Komite Nominasi As stated in the Nomina�on and Remunera�on
dan Remunerasi, seluruh anggota Komite Nominasi dan Commi�ee Charter, all members of the Nomina�on and
Remunerasi harus mematuhi Kode E�k Kerahasiaan, Remunera�on Commi�ee must comply with the
yaitu: Confiden�ality Code of Ethics, namely:
1. Anggota komite wajib menjaga kerahasiaan 1. Commi�ee members are required to maintain the
dokumen, data, dan informasi Perseroan yang confiden�ality of Company documents, data, and
diperoleh sewaktu menjabat. informa�on obtained while serving.
2. Anggota komite yang memiliki saham Perseroan 2. Commi�ee members who own Company shares are
dilarang menyalahgunakan informasi pen�ng yang prohibited from misusing important informa�on
berkaitan dengan Perseroan untuk kepen�ngan related to the Company for personal gain.
pribadi.
3. Dalam melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya, 3. In carrying out their du�es and responsibili�es,
anggota komite wajib menaa� standar e�ka commi�ee members are required to comply with
Perseroan dan dilarang mengambil keuntungan the Company's ethical standards and are prohibited
pribadi, baik secara langsung maupun �dak langsung, from taking personal advantage, either directly or
dari kegiatan Perseroan selain honorarium berikut indirectly, from Company ac�vi�es other than
fasilitas dan tunjangan lainnya. honorariums and other facili�es and allowances.
PELAKSANAAN TUGAS KOMITE NOMINASI DAN IMPLEMENTATION OF THE NOMINATION AND
REMUNERASI 2024 REMUNERATION COMMITTEE'S DUTIES IN 2024
Throughout 2024, the Company's Nomina�on and
Sepanjang 2024, Komite Nominasi dan Remunerasi
Remunera�on Commi�ee has carried out ac�vi�es
Perseroan telah melaksanakan kegiatan-kegiatan yang
referring to the Nomina�on and Remunera�on
mengacu pada Piagam Komite Nominasi dan Remunerasi
Commi�ee Charter as follows:
sebagai berikut:
1. Ac�vi�es related to the nomina�on func�on,
1. Kegiatan terkait fungsi nominasi, yaitu mengevaluasi
namely re-evalua�ng the performance assessment
kembali kebijakan penialain kinerja dan program
policy and development program.
pengembangan.
2. Ac�vi�es related to the remunera�on func�on,
2. Kegiatan terkait fungsi remunerasi, yaitu
namely providing recommenda�ons to the
memberikan rekomendasi kepada Dewan `Komisaris
Company's Board of Commissioners regarding the
Perseroan mengenai struktur remunerasi bagi
remunera�on structure for members of the
anggota Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan
Company's Board of Commissioners and Board of
untuk tahun buku 2024 berdasarkan capaian kinerja.
Directors for the 2024 financial year based on
performance achievements.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 268
11
Page 269
Tbk
NOMINATION AND REMUNERATION COMMITTEE
RAPAT KOMITE NOMINASI DAN REMUNERASI MEETING
Piagam Komite Nominasi dan Remunerasi mengatur The Nomina�on and Remunera�on Commi�ee Charter
pelaksanaan rapat yang diselenggarakan sekurang regulates the implementa�on of mee�ngs held at least 1
kurangnya 1 (satu) kali dalam 4 (empat) bulan. (one) �me in 4 (four) months.
Pada tahun 2024 Komite Nominasi dan Remunerasi In 2024, the Nomina�on and Remunera�on Commi�ee
mengadakan rapat sebanyak 1 (satu) kali dalam 3 (�ga) will hold 1 (one) mee�ng in 3 (three) months virtually.
bulan secara virtual. Rapat dilaksanakan dihari yang The mee�ng is held on the same day as the Audit
sama dengan rapat Komite Audit dan rapat gabungan Commi�ee mee�ng and the joint mee�ng of the
Komisaris dengan Direksi, dengan �ngkat kehadiran Commissioners and the Board of Directors, with an
sebesar 100%. a�endance rate of 100%.
Agenda Rapat Komite Nominasi dan Remunerasi pada The Nomina�on and Remunera�on Commi�ee Mee�ng
tahun 2024 mencakup pemberian saran dan Agenda in 2024 includes providing advice and
rekomendasi nominasi dan remunerasi pengurus recommenda�ons for the nomina�on and remunera�on
Perseroan serta penentuan besaran honorarium untuk of the Company's management and determining the
Dewan Komisaris dan Direksi serta anggota Komite amount of honorarium for the Board of Commissioners
Nominasi da Remunerasi yang bukan anggota Direksi. and the Board of Directors and members of the
Nomina�on and Remunera�on Commi�ee who are not
members of the Board of Directors.
OTHER COMMITTEES UNDER THE BOARD OF
COMMISSIONERS
KOMITE LAIN DIBAWAH DEWAN KOMISARIS
The Company only has an Audit Commi�ee and a
Perseroan hanya memiliki Komite Audit dan Komite
Nomina�on and Remunera�on Commi�ee under the
Nominasi dan Remunerasi dibawah Dewan Komisaris.
Board of Commissioners. There are no other commi�ees
Tidak ada komite lain yang dibentuk Perseroan selain
formed by the Company other than the Audit Commi�ee
Komite Audit dan Komite Nominasi dan Remunerasi
and the Nomina�on and Remunera�on Commi�ee.
tersebut.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 269
11
Page 270
Tbk
SEKRETARIS PERUSAHAAN
CORPORATE SECRETARY
Sekretaris Perseroan merupakan salah satu organ The Corporate Secretary is one of the suppor�ng
pendukung Direksi yang berperan penting dalam organs of the Board of Directors who plays an important
pelaksanaan governansi korporat, memas�kan role in the implementa�on of corporate governance,
berjalannya aspek transparansi, menyembatani ensuring the implementa�on of transparency aspects,
komunikasi antar organ Perseroan, hubungan antara bridging communica�on between the Company's organs,
Perseroan dengan pemegang saham, regulator dan the rela�onship between the Company and
pemangku kepen�ngan lainnya serta memas�kan shareholders, regulators and other stakeholders and
kepatuhan Perseroan terhadap peraturan undang- ensuring the Company's compliance with laws and
undang di bidang pasar modal. regula�ons in the capital market sector.
Sekretaris Perusahaan bertanggung jawab langsung The Corporate Secretary is directly responsible to the
kepada Direksi serta diangkat dan diberhen�kan Board of Directors and is appointed and dismissed based
berdasarkan Keputusan Direksi dengan mekanisme on the Board of Directors' Decree with the Company's
internal Perusahaan dan atas persetujuan Dewan internal mechanism and with the approval of the Board
Komisaris. of Commissioners.
DASAR HUKUM PENGANKATAN SEKTERATIS LEGAL BASIS FOR APPOINTMENT OF THE COMPANY'S
PERSEROAN SECRETARY
Perseroan telah membentuk Sekretaris Perseroan The Company has formed a Corporate Secretary as
sebagaimana disyaratkan dalam Peraturan Otoritas Jasa required by the Financial Services Authority (OJK)
Keuangan (OJK) No. 35/POJK.04/2014 tanggal 8 Regula�on No. 35/POJK.04/2014 dated December 8,
Desember 2014 tentang Sekretaris Perusahaan 2014 concerning Corporate Secretaries of Public
Perusahaan Terbuka, dan Peraturan BEI No. I-A tentang Companies, and BEI Regula�on No. I-A concerning Lis�ng
Pencatatan Saham dan Efek Bersifat Ekuitas Selain of Shares and Equity Securi�es Other Than Shares Issued
Saham yang Diterbitkan oleh Perusahaan Terbuka. by Public Companies.
Pada tahun 2024, terdapat perubahan Sekretaris In 2024, there will be a change in the Corporate Secretary
Perseroan yang ditetapkan berdasarkan Keputusan as determined based on the Board of Directors' Decree
Direksi No. 001/PGS/DIR-SK/VI/2024 tanggal 24 Juni No. 001/PGS/DIR-SK/VI/2024 dated June 24, 2024 and
2024 dan telah dilaporkan kepada Otoritas Jasa has been reported to the Financial Services Authority
Keuangan (OJK) melalui sistem pelaporan electronic (OJK) through the electronic repor�ng system (SPE) on
(SPE) pada tanggal 24 Juni 2024. Dalam keputusan June 24, 2024. In this decision, the Board of Directors
tersebut, Direksi mengangkat Ibu Jessica sebagai appointed Ms. Jessica as Corporate Secretary to replace
Sekretaris Perseroan menggan�kan Ibu Herwiwa�. Ms. Herwiwa�.
PROFIL SEKRETARIS PERSEROAN PROFILE OF THE CORPORATE SECRETARY
Berikut profil Sekterataris Perseroan: The following is the profile of the Company's Secretary:
PUR IG L OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 270
Page 271
Tbk
Jessica, S.H.
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Kewarganegaraan
Indonesia
Nasionality
Dimisili
Batam
Domicille
Usia 28 Tahun I Years old
Age
Periode Jabatan dan Dasar Hukum Term of Office and Legal Basis
2024 - Sekarang 2024 - Present
PROFILE UNIT AUDIT INTERNAL
Surat Keputusan Direksi Perseroan No. 001/PGS/ Company Board of Directors Decree No. 001/PGS/ PROFILE OF INTERNAL AUDIT UNIT
DIR-SK/VI/2024 Tanggal 24 Juni 2024 DIR-SK/VI/2024 Dated June 24, 2024
Riwayat Pendidikan
KASUMA
Sarjana, Universitas Katolik Parahyangan, 2019
Ketua Unit Audit Internal
TugasHead
& Tanggung Jawab
of Internal Audit Unit Du�es & Responsibili�es
1. Mengiku� perkembangan Pasar Modal khususnya Educa�onal
1. Monitoring Background
Capital Market developments,
peraturan perundang-undangan yang berlaku di
Kewarganegaraan par�cularly
Bachelor prevailing
degree, Capital Market
Parahyangan Catholicregula�ons;
University, 2019
Indonesia
bidang Pasar Modal;
Nasionality 2. Providing recommenda�ons to the Board of
Posi�on History
2. Dimisili
Memberikan masukan kepada Direksi dan Dewan Directors and Board of Commissioners on Capital
Komisaris Batam Mandarin Teacher ofcompliance;
Mondial School, Batam, 2006 - 2008
Domicilleuntuk mematuhi ketentuan peraturan Market regula�ons
perundang-undangan di bidang Pasar Modal; Finance Stafftheof Board
PT Mega Pantas, Batam, 2008 - 2010
Tempat dan Tanggal Lahir Kampar, 11 Agustus 1967 of Directors and Board of
3. Assis�ng
3. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam Accoun�ng
Commissioners and inFinance
the of PT Concept Marine
implementa�on of GoodIndonesia,
Place and Date of Birth Kampar, August 11, 1967
pelaksanaan tata kelola perusahaan yang melipu�: Batam, 2019
Corporate - 2014
Governance, namely:
Usia
a. Keterbukaan informasi kepada Masyarakat, termasuk a.
Finance
57 Tahun Public informa�on
I Years Controller
old disclosure, including
of PT Anugerah Dharma Sentosa providing access to
Age
ketersediaan informasi pada Situs Web Perusahaan; informa�on
Batam, 2014 -on 2017the Company’s website;
b. Penyampaian
Tidak laporan kepada Otoritas Jasa Keuangan
ada rangkap jabatan b. Timely
Finance submission
Controller of PTofPuria
reports to Financial
Samudra Services Authority
Millenium
Periode
tepat Jabatan dan Dasar Hukum
waktu; Term(OJK);
of Office and Legal Basis
Pela�han dan Pengembangan Kompetensi Batam, 2017 - 2018
c.2020 - 2025
Penyelenggaraan dan dokumentasi Rapat Umum 2020c.- 2025
Implementa�on and documenta�on of the General
Tidak ada Keputusan
Surat
Pemegang mengiku�
Saham;program pengembangan
Direksi PGS No. 004/PGS/SK- Concurrent
decreePosi�ons
TheMee�ng PGS Board of Director No. 004/PGS/SK-
of Shareholders;
Penyelenggaraan
d.DIRKOM/III/2020
kompetensi dan 2024
selama tahun dokumentasi
Tanggal rapat Direksi
2 Maret 2020. Nod.dualImplementa�on
posi�onsDated
DIRKOM/III/2020 and documenta�on
Maret2, 2020. of the Board of
dan/atau Dewan Komisaris; Directors and/or Board of Commissioners’ mee�ngs;
Hubungan
Tugas danAfiliasi
Tanggung Jawab Competency Training and Development
Du�es and Responsibili�es
e. Pelaksanaan program orientasi terhadap perusahaan e. Implementa�on of corporate orienta�on programs for the
Mengevaluasi efek�vitas governansi korporat, manajemen Evaluate
Not the effec�viness
par�cipa�ng in the of corporate
competency governance,program
risk
Tidak
bagimemiliki hubungan
Direksi dan/atau keuangan,
Dewan kepengurusan
Komisaris; dan Board of Directors and/or Board ofdevelopment
Commissioners
risiko dan dengan
pengaturan pengendalian internal.Direksi management
during andof internal control arrangements.
kekeluargaan
4. Sebagai penghubung anggota Dewan
Perusahaan Komisaris,
dengan Pemegang with a 2024
4. Asmembers
liaison between BoardtheCommssioners,
Company andBoardthe of Directors as well as
serta
Saham Pemegang
Emiten
Riwayat Saham
atau
Pendidikan Utama dan
Perusahaan Pengendali.
Publik, Otoritas Jasa main and Controlling
Shareholders
Educa�onal of Issuers
Background Shareholders.
or Public Companies, the
Affiliate Rela�onship
Keuangan,
Akuntansi,
Kepemilikan dan pemangku
STIE
Saham kepen�ngan lainnya
YKPN 1992
Perseroan does Services
Financial
Accoun�ng
Ownership
She of, STIE
not the
have Authority
YKPN
Company's (OJK),
1992 Shares
financial, and other
management, and familial rela�onship
TidakTravel dan Turis,
memiliki sahamNCC Diploma, Singapore 1994
Perseroan stakeholders.
Travel
Does andown
not Tourist,
CompanyNCC Diploma,
Shares Singapore 1994
UFTAA Kerja
Pengalaman - IATAA Standar Diploma, Singapore 1994 UFTAAExperience
Work - IATAA Standard Diploma, Singapore 1994
HHP Law Firm
Riwayat (member of Baker & McKenzie Interna�onal) 2020
Jabatan HHP Law
Posi�on Firm (member of Baker & McKenzie Interna�onal) 2020
History
Jusuf Indradewa & Partners
Tikec�ng/Public Rela�on- Officer,
Legal Consultant 2020-2023
Sempa� Air Batam, 1995 - 1997 Jusuf Indradewa
Ticke�ng/Public & Partners
Rela�on - Legal
Officer Consultant
of Sempa� 2020-2023
Air Batam, 1995 - 1997
Personalia PT Siak Raya Timber, Siak, 1998 - 2000 Human Resources of PT Siak Raya Timber, Siak, 1998 - 2000
Pela�han dan Pengembangan Kompetensi Pela�han dan Pengembangan Kompetensi
Koordinator Proyek / HR Menejer Virgo Hotel Batam, 2002 - 2003 Project Coordinator / HR Manager of Virgo Hotel Batam, 2002 - 2003
a. Sosialisasi Perubahan Peraturan Nomor I-X tentang Penempatan a. Socializa�on of Changes to Regula�on Number I-X concerning Placement
Chief Accoun�ng / HR Menejer Planet Holiday Hotel Chief Accoun�ng / HR Manager of Planet Holiday Hotel,
Pencatatan Efek Bersifat Ekuitas pada Papan Pemantauan Khusus of Equity Securi�es Lis�ng on the Special Monitoring Board
Hotel, BatamPeraturan
b. Pendalaman 2003 - 2017
Nomor I-A tentang Pencatatan Saham b.Hotel, Batam,
In-depth 2003
Study of-Regula�on
2017 Number I-A concerning the Lis�ng of Shares
dan Efek Bersifat
Rangkap Jabatan Ekuitas Selain Saham yang Diterbitkan and Equity
Concurrent Securi�es Other Than Shares Issued by Listed Companies
Posi�ons
oleh Perusahaan Tercatat c. Invita�on to Discussion on the Regula�ons for Recording and Introduc�on
Finance and
c. Undangan Accoun�ng,
Diskusi PT Putera Pencatatan
terkait Peraturan Global Jaya,dan
Batam
Pengenalan Finance and Accoun�ng of PT Putera
of the SPE Repor�ng Facility SystemGlobal Jaya,and
– IDXnet Batam
XBRL-Based
2018Sarana
Sistem - Sekarang
Pelaporan SPE – IDXnet dan Laporan Keuangan 2018 - Present
Financial Reports
Direktur Utama
Berbasis XBRL PT Puri Global Konstruksi, Batam President Director of PT Puri Global Konstruksi, Batam
d. In-depth POJK No. 29/POJK.04/2016 on Annual Reports of Issuers or Public
2022 - Sekarang
d. Pendalaman POJK No. 29/POJK.04/2016 tentang LaporanTahunan 2022 - Present
Companies & POJK No. 51/POJK.03/2017 on Implementa�on of Sustainable
Emiten ataudan
Pela�han Perusahaan Publik &Kompetensi
Pengembangan POJK No. 51/POJK.03/2017 tentang Finance Training
Competency for Financial
and Services Ins�tu�ons, Issuers, and Public Companies
Development
Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan,
Tidak ada mengiku� program pengembangan Not par�cipa�ng in the competency development program
Emiten, dan Perusahaan Publik
kompetensi selama tahun 2024 during 2024
Hubungan Afiliasi Affiliate Rela�onship
Tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan dan She does not have financial, management, and familial rela�onship
kekeluargaan dengan anggota Dewan Komisaris, Direksi with members of Board Commssioners, Board of Directors as well as
serta Pemegang Saham Utama dan Pengendali. main and Controlling Shareholders.
Kepemilikan Saham Perseroan Ownership of the Company's Shares
Tidak memiliki saham Perseroan Does not own Company Shares
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 271
Page 272
Tbk
PEDOMAN SEKRETARIS PERSEROAN CORPORATE SECRETARY GUIDELINES
Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, In carrying out his du�es and responsibili�es, the
Sekretaris Perseroan berpedoman kepada POJK No. Corporate Secretary is guided by POJK No.
35/POJK.04/2014 yang dimuat dalam Piagam Sekretaris 35/POJK.04/2014 which is contained in the Corporate
Perseroan yang disyahkan oleh keputusan Direksi. Secretary Charter which is ra�fied by the decision of the
Piagam tersebut merupakan acuan bagi seluruh Board of Directors. The charter is a reference for all
kebijakan dan pengembilan keputusan Perseroan policies and decision-making of the Company regarding
mengenai hal-hal yang berkaitan dengan Sekretaris ma�ers rela�ng to the Corporate Secretary. The
Perusahaan. Piagam Sekretaris Perusahaan memuat hal- Corporate Secretary Charter contains the following:
hal berikut:
1. Ketentuan umum 1. General provisions
a. Definisi a. Defini�on
b. Tujuan. b. Objec�ves.
c. Kedudukan, fungsi dan pembentukan. c. Posi�on, func�on and forma�on.
d. Kualifikasi. d. Qualifica�ons.
e. Tugas dan tanggung jawab. e. Du�es and responsibili�es.
f. Pelaporan. f. Repor�ng.
2. Uraian tugas dan tanggung jawab 2. Descrip�on of du�es and responsibili�es
a. Berkaitan dengan Dewan Komisaris dan Dewan a. Rela�ng to the Board of Commissioners and
Direksi, Board of Directors,
b. Berkaitan dengan pemegang saham. b. Rela�ng to shareholders.
c. Kepatuhan. c. Compliance.
d. Penyampaian informasi dan hubungan dengan d. Submission of informa�on and rela�ons with
stakeholders Perseroan. stakeholders of the Company.
3. Pengesahan dan penyempurnaan. 3. Approval and refinement.
KEDUDUKAN SEKRETARIS PERSEROAN POSITION OF THE CORPORATE SECRETARY
Sekretaris Perusahaan ditunjuk dan diangkat oleh The Corporate Secretary is appointed and appointed by
Direksi, dan bertanggung jawab kepada Presiden the Board of Directors, and is responsible to the
Direktur. Secara struktural kedudukan Sekretaris President Director. Structurally, the posi�on of the
Perusahaan berada dibawah Presiden Direktur atau Corporate Secretary is under the President Director or at
se�ngkat Kepala Divisi. the level of Division Head.
STRUKTUR GOVERNANSI KORPORAT I CORPORATE GOVERNANCE STRUCTURE
Rapat Umum Pemegang Saham
General Mee�ng Of Shareholders
Dewan Komisaris Direksi
Bard of Commissioners Board of Directors
Komite Nominasi
dan Remunerasi Komite Audit Unit Audit Internal Sekretaris Perseroan
Nomina�on and Audit Commi�ee Audit Internal Unit Corporate Secretary
Remunera�on Commi�ee
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 272
Page 273
Tbk
MEKANISME PENGANKATAN SEKRETARIS PERSEROAN CORPORATE SECRETARY APPOINTMENT MECHANISM
Sekretaris Perseroan diangkat dan diberhen�kan oleh The Corporate Secretary is appointed and dismissed by
Direksi atas persetujuan Dewan Komisaris. Pengangkatan the Board of Directors with the approval of the Board of
Sekretaris Perusahaan juga dilaporkan kepada OJK. Commissioners. The appointment of the Corporate
Secara garis besar, mekanisme pengangkatan Sekretaris Secretary is also reported to the OJK. In general, the
Perseroan adalah sebagai berikut: mechanism for appoin�ng the Corporate Secretary is as
follows:
1. Iden�fikasi kebutuhan Sekretaris Perseroan. 1. Iden�fica�on of the need for a Corporate Secretary.
2. Evaluasi kandidat dari karyawan Perseroan. 2. Evalua�on of candidates from among the
Company's employees.
3. Seleksi kandidat melalu mekanisme fit and proper 3. Selec�on of candidates through a fit and proper test
test dengan melibatkan Direksi. mechanism involving the Board of Directors.
4. Hasil fit and proper test diproses oleh �m terkait 4. The results of the fit and proper test are processed
untuk memulai rencana penerbitan mutasi jabatan. by the relevant team to ini�ate the plan for issuing
job transfers.
5. Pengukuhan Sekretaris Perusahaan disertai dengan 5. Inaugura�on of the Corporate Secretary
penyerahan Surat Keputusan Direksi. accompanied by the submission of the Board of
Directors' Decree.
6. Menyampaikan laporan mengenai pengangkatan / 6. Submi�ng a report on the appointment / dismissal
pemberhen�an Sekretaris Perseroan Otoritas Jasa of the Corporate Secretary to the Financial Services
Keuangan (OJK). Authority (OJK).
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB SEKRETARIS DUTIES AND RESPONSIBILITIES OF THE CORPORATE
PERSEROAN SECRETARY
Tugas dan tanggung jawab Sekretaris Perseroa secara The du�es and responsibili�es of the Corporate
umum, namun �dak terbatas pada hal-hal berikut: Secretary in general, but not limited to the following:
1. Mengiku� perkembangan Pasar Modal khususnya 1. Following the development of the Capital Market,
peraturan perundang-undangan yang berlaku di especially the laws and regula�ons applicable in the
bidang Pasar Modal. Capital Market sector.
2. Memberikan pelayanan dan bertanggung jawab 2. Providing services and being responsible for
atas penyebarluasan informasi resmi mengenai dissemina�ng official informa�on regarding the
kondisi Perseroan kepada para pemangku Company's condi�on to stakeholders through the
kepen�ngan melalui situs web OJK/IDX, antara lain OJK/IDX website, including providing informa�on
memberikan informasi: on:
a. Laporan Keuangan per 3 bulan dan tahunan. a. Quarterly and annual Financial Reports.
b. Laporan Kinerja Perseroan Tahunan. b. Annual Company Performance Report.
c. Laporan Keberlanjutan. c. Sustainability Report.
d. Informasi Fakta Materi. d. Material Factual Informa�on.
e. Produk atau penemuan yang berar� e. Meaningful products or discoveries (awards,
(penghargaan, proyek unggulan, penemuan flagship projects, special method discoveries,
metode khusus, dll). etc.).
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 273
Page 274
Tbk
f. Perubahan dalam sistem pengendalian atau ‘f. Changes in the control system or significant
perubahan pen�ng dalam manajemen changes in management
3. Memberikan masukan kepada Direksi dan Dewan 3. Provide input to the Board of Directors and Board
Komisaris untuk mematuhi ketentuan peraturan of Commissioners to comply with the provisions of
perundang-undangan yang berlaku di bidang Pasar laws and regula�ons in force in the Capital Market
Modal. sector.
4. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam 4. Assist the Board of Directors and Board of
pelaksanaan Governansi Korporat yang melipu�: Commissioners in implemen�ng Corporate
Governance which includes:
a. Penyelenggaraan dan dokumentasi Rapat a. Organizing and documen�ng the General
Umum Pemegang Saham. Mee�ng of Shareholders.
b. Penyelenggaraan paparan publik. b. Organizing public exposure.
c. Penyelenggaraan dan dokumentasi rapat c. Organizing and documen�ng mee�ngs of the
Direksi dan/atau Dewan Komisaris. Board of Directors and/or Board of
Commissioners.
d. Pelaksanaan program orientasi terhadap d. Implementa�on of orienta�on programs for
perusahaan bagi Direksi dan/atau Dewan the company for the Board of Directors and/or
Komisaris. Board of Commissioners.
5. Sebagai penghubung Perseroan dengan pemegang 5. As a liaison between the Company and the
saham Perseroan, Otoritas Jasa Keuangan (OJK), Company's shareholders, the Financial Services
dan pemangku kepen�ngan umum lainnya. Authority (OJK), and other general stakeholders.
6. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi 6. Maintain the confiden�ality of documents, data
yang bersifat rahasia kecuali dalam rangka and informa�on that are confiden�al except in
memenuhi kewajiban sesuai dengan peraturan order to fulfill obliga�ons in accordance with laws
perundang-undangan atau ditentukan lain dalam and regula�ons or otherwise specified in laws and
peraturan perundang-undangan. regula�ons.
7. Melakukan sinergi dengan divisi-divisi terkait untuk 7. Conduct synergy with related divisions for the
sosialisasi, implementasi, pengawasan, dan socializa�on, implementa�on, supervision, and
penelaahan pelaksanaan Kode E�k perusahaan; review of the implementa�on of the Company's
Code of Ethics.
8. Dalam rangka meningkatkan pengetahuan dan 8. In order to improve knowledge and understanding
pemahaman untuk membantu pelaksanaan to assist in the implementa�on of his/her du�es,
tugasnya, Sekretaris Perusahaan harus mengiku� the Corporate Secretary must a�end educa�on
pendidikan dan/atau pela�han. and/or training.
E
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 274
Page 275
Tbk
PELAKSANAAN TUGAS SEKRETARIS PERSEROAN IMPLEMENTATION OF THE CORPORATE SECRETARY'S
TAHUN 2024 DUTIES IN 2024
Sepanjang tahun 2024, Sekretaris Perseroan telah Throughout 2024, the Corporate Secretary has carried
melaksanakan kegiatan-kegiatan: out the following ac�vi�es:
1. Menyusun kalender perusahaan 2024 agar sesuai 1. Preparing the 2024 corporate calendar to comply
dengan siklus bisnis Perseroan dan ketentuan with the Company's business cycle and the
peraturan perundang-undangan di Indonesia. provisions of laws and regula�ons in Indonesia.
2. Mengoordinasikan rapat ru�n, rapat Direksi, rapat 2. Coordina�ng rou�ne mee�ngs, Board of Directors
Dewan Komisaris, rapat Gabungan Direksi dan mee�ngs, Board of Commissioners mee�ngs, Joint
Komisaris sesuai dengan ketentuan Peraturan Board of Directors and Commissioners mee�ngs in
Otoritas Jasa Keuangan No. 33/POJK .04/2014 accordance with the provisions of the Financial
tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Services Authority Regula�on No. 33/POJK.04/2014
Perusahaan Publik. concerning the Board of Directors and Board of
Commissioners of Issuers or Public Companies.
3. Mendokumentasikan risalah hasil rapat internal 3. Documen�ng the minutes of the results of internal
Direksi serta rapat gabungan Dewan Komisaris dan Board of Directors mee�ngs and joint Board of
Direksi. Commissioners and Board of Directors mee�ngs.
4. Mengiku� perkembangan peraturan pasar modal dan 4. Following developments in capital market
memas�kan kepatuhan Perseroan terhadap regula�ons and ensuring the Company's
peraturan yang berlaku. compliance with applicable regula�ons.
5. Menyusun dan menerbitkan 2 (dua) laporan 5. Prepare and publish 2 (two) Company reports,
Perseroan, yaitu 1 (satu) Laporan Tahunan dan 1 namely 1 (one) Annual Report and 1 (one)
(satu) Laporan Keberlanjutan di sepanjang tahun Sustainability Report throughout 2024.
2024.
6. Melaksanakan korespondensi dengan regulator pasar 6. Carry out correspondence with capital market
modal (Otoritas Jasa Keuangan dan Bursa Efek regulators (Financial Services Authority and
Indonesia) maupun lembaga-lembaga penunjang Indonesia Stock Exchange) and other suppor�ng
lainnya. ins�tu�ons.
7. Menyampaikan keterbukaan informasi mengenai 7. Deliver transparency of informa�on regarding the
Perusahaan, antara lain menyampaikan laporan Company, including submi�ng periodic reports and
berkala dan laporan insiden�l kepada regulator incidental reports to regulators as per applicable
sebagaimana ketentuan yang berlaku. provisions.
8. Mengoordinasikan pelaksanaan paparan publik 8. Coordinate the implementa�on of the annual
tahunan bersamaan dengan pelaksanaan RUPS public expose together with the implementa�on of
Tahunan. the Annual GMS.
9. Menyusun Program Kerja Sekretaris Perusahaan 9. Prepare the 2025 Corporate Secretary Work
tahun 2025. Program.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 275
Page 276
Tbk
Sepanjang tahun 2024, Sekretaris Perusahaan telah Throughout 2024, the Corporate Secretary has
menyampaikan berbagai Laporan Perusahaan, baik submi�ed various Company Reports, both through the
melalui situs Perseroan, maupun situs Otoritas Jasa Company's website and the Financial Services Authority
Keuangan (OJK) / Bursa Efek Indonesia (BEI), yaitu (OJK) / Indonesia Stock Exchange (IDX) website, namely
sebagai berikut: as follows:
Penyampaian Laporan Melalui Situs OJK/BEI 2024 Submission of Reports Via the OJK/BEI Website 2024
No. Materi Tanggal I Date Materials No.
1 Laporan Ru�n Bulanan Dan Per 6 Bulan Monthly and Half Year Rou�ne Report 1
Laporan Valuta Asing Bulanan 2024 Monthly Foreign Exchange Report
Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek Bulanan 2024 Monthly Monthly Report of Securi�es Holder Registra�on
Laporan Informasi Efek Syariah Per 6 Bulan 2024 Every 6 Month Sharia Securi�es Informa�on Report
2 Penyampaian Laporan Keuangan Submission of Financial Statements 2
Laporan Keuangan Tahun 2023 Yang Telah Diaudit 20 Maret 2024 March 20 Audited Financial Report 2023
Laporan Keuangan per 31 Maret 2024 26 April 2024 April 26 Financial Report as of March 31, 2024
Laporan Keuangan per 30 Juni 2024 29 Juli 2024 July 29 Financial Report as of Juni 30, 2024
Laporan Keuangan per 30 September 2024 29 Oktober 2024 Ocotber 29 Financial Report as of September 30, 2024
Penyampaian Laporan Tahunan 2023 24 April 2024 April 24 Annual Report Submission 2023
Penyampaian Laporan Keberlanjutan 2023 24 April 2024 April 24 Sustainability Report Submission 2023
3 Penyampaian Buk� Iklan Laporan Keuangan Submission of Evidence of Financial Report Adver�sing 3
Laporan Keuangan Tahun 2023 Yang Telah Diaudit 20 Maret 2024 March 20 Audited Financial Report 2023
Laporan Keuangan Interim per 30 Juni 2024 29 Juli 2024 July 29 Interim Financial Report as of June 30, 2024
Laporan Keuangan Interim per 30 September 2024 30 Oktober 2024 October 30 Interim Financial Report as of September 30, 2024
4 Keterbukaan Informasi - RUPS Informa�on Disclosure - GMS 4
Pemberitahuan Rencana RUPS 07-Mei 2024 May 07 GMS Plan Notofica�on
Penyampaian Iklan Pengumuman RUPS 07-Mei 2024 May 07 Submission of GMS Announcement Adver�sement
Panggilan RUPS Tahunan 22-Mei 2024 May 22 Annual GMS Invita�on
Penyampaian Iklan Pangilan RUPS 22-Mei 2024 May 22 Submission of GMS Invita�on Adver�sement
Rencana Penyeleanggaran Public Expose 30-Mei 2024 May 30 Plan for Organizing Public Expose
Penyampaian Materi Public Expose 10-Jun 2024 June 10 Submission of Public Expose Material
Ringkasan Risalah RUPS Tahunan 18-Jun 2024 June 18 Summary of the Minutes of the Annual GMS
Penyampaian Iklan hasil Submission of Adver�sements on the Result
RUPS 19-Jun 2024 June 19 of the GMS
Laporan Hasil Public Expose 14-Jun 2024 June 14 Report of Public Expose Results
5 Penyampaian Fakta Material Submission of Material Facts 5
Transkasi Afilasi Dengan PT Putra Global Sukses 10 Januari 2024 January 10 Affiliate Transac�on With PT Putra Global Sukses
Penjelasan Atas Permintaan Penjelasan Bursa 19 Januari 2024 January 19 Explana�on on Exchange Explana�on Request
Transkasi Afilasi Dengan PT Putra Global Sukses 31 Januari 2024 January 31 Affiliate Transac�on With PT Putra Global Sukses
Transkasi Afilasi Dengan PT Putra Global Sukses 26 Januari 2024 January 26 Affiliate Transac�on With PT Putra Global Sukses
Perubahan Sekretaris Perusahaan 24 Juni 2024 Juni 24 Change of Corporate Secretary
Perubahan Komite Audit 27 Juni 2024 Juni 27 Change of Audit Commi�ee
Perubahan Anggaran Dasar 12 Juli 2024 Juli 12 Change of Ar�cles of Associa�on
Laporan Evaluasi Komite Audit atas Audit Audit Commi�ee Evalua�on Report on Audit
Laporan Keuangan Audited Tahun 2023 26 Maret 2024 March 26 2023 Audited Financial Report
Penjelasan Vola�litas Transaksi Efek 03 April 2024 April 03 Explana�on of Securi�es Transac�on Vola�lity
Penjelasan Vola�litas Transaksi Efek 26 Juli 2024 July 26 Explana�on of Securi�es Transac�on Vola�lity
Transaksi Material Tanpa Persetujuan RUPS 11 September 2024 September 11 Material Transac�on Without GMS Approval
Perubahan Kepemilikan Saham Perseroan 14 September 2024 September 14 Change of Company Share Ownership
Penyampaian Laporan Melalui Situs Perseroan 2024 Submission of Reports Via the Company Website 2024
No. Materi Tanggal I Date Materials No.
1 Penyampaian Laporan Keuangan Submission of Financial Statements 1
Laporan Keuangan Tahun 2023 Yang Telah Diaudit 20 Maret 2024 March 20 Audited Financial Report 2023
Laporan Keuangan per 31 Maret 2024 26 April 2024 April 26 Financial Report as of March 31, 2024
Laporan Keuangan per 30 Juni 2024 29 Juli 2024 July 29 Financial Report as of Juni 30, 2024
Laporan Keuangan per 30 September 2024 29 Oktober 2024 Ocotber 29 Financial Report as of September 30, 2024
Penyampaian Laporan Tahunan 2023 24 April 2024 April 24 Annual Report Submission 2023
Penyampaian Laporan Keberlanjutan 2023 24 April 2024 April 24 Sustainability Report Submission 2023
2 Keterbukaan Informasi - RUPS Informa�on Disclosure - GMS 2
Panggilan RUPS Tahunan 22-Mei 2024 May 22 Annual GMS Invita�on
Panggilan RUPS Tahunan 22-Mei 2024 May 22 Annual GMS Invita�on
Penyampaian Tata Ter�b RUPS 22-Mei 2024 May 22 Submission of GMS Rules and Regula�ons
Penyampaian Materi Public Expose 10-Jun 2024 June 10 Submission of Public Expose Material
Ringkasan Risalah RUPS Tahunan 18-Jun 2024 June 18 Summary of the Minutes of the Annual GMS
3 Penyampaian Fakta Material Submission of Material Facts 3
Transaksi Material Tanpa Persetujuan RUPS 11 September 2024 September 11 Material Transac�on Without GMS Approval
Perubahan Komite Audit 27 Juni 2024 Juni 27 Change of Audit Commi�ee
Perubahan Anggaran Dasar 12 Juli 2024 Juli 12 Change of Ar�cles of Associa�on
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 276
Page 277
Tbk
PROGRAM PENINGKATAN KOPETENSI SEKRETARIS COMPETENCY IMPROVEMENT PROGRAM OF THE
PERSEROAN CORPORATE SECRETARY
Pada tahun 2024, Sekretaris Perseroan telah mengiku� In 2024, the Corporate Secretary has par�cipated in
berbagai program pengembangan kompetensi melalui various competency development programs through
kegiatan pela�han dan seminar. training and seminar ac�vi�es.
HUBUNGAN INVESTOR INVESTOR RELATIONS
Perseroan belum mempunyai team khusus berupa The Company does not yet have a special team in the
Hubungan Investor dalam hal kegiatan membangun form of Investor Rela�ons in terms of ac�vi�es to build a
persepsi publik yang posi�f terhadap Perseroan dan posi�ve public percep�on of the Company and ensure
memas�kan transparansi Perseroan kepada pemangku the Company's transparency to stakeholders and/or the
kepen�ngan dan/atau publik. public.
Pekerjaan Hubungan Investor sampai saat ini dikerjakan Investor Rela�ons work is currently carried out by the
oleh Sekretaris Perseroan. Namun demikian Perseroan Corporate Secretary. However, the Company is
berkomitmen untuk menyediakan akses informasi yang commi�ed to providing comprehensive, �mely and
komprehensif, tepat waktu dan setara bagi pemangku equal access to informa�on for stakeholders about its
kepen�ngan tentang kegiatannya yang memungkinkan ac�vi�es that enable them to make investment
mereka untuk membuat keputusan investasi. decisions.
Perseroan memperlakukan seluruh pemegang The Company treats all its shareholders fairly and equally
sahamnya secara adil dan setara dan berusaha untuk and strives to keep all shareholders, other stakeholders,
menjaga agar seluruh pemegang saham, pemangku and analysts well informed about corporate ac�ons,
kepen�ngan lainnya, dan para analis mendapat informasi including changes in the Company or its business, which
yang baik tentang aksi korporasi, termasuk perubahan may materially affect the price or value of the Company's
dalam Perseroan atau bisnisnya, yang secara material shares, in a �mely and consistent manner.
dapat memengaruhi harga atau nilai saham Perseroan,
secara tepat waktu dan konsisten.
SIARAN PERS PRESS RELEASES
The following is a list of the Company's press releases in
Berikut adalah da�ar siaran pers Perseroan di tahun
2024:
2024:
1. February 28, 2024
1. Tanggal 28 Pebruari 2024
Puri conducted an affiliate transac�on worth IDR
Puri lakukan transaksi afiliasi senilai Rp 14.06 miliar
14.06 billion with Putra Global Sukses.
dengan Putra Global Sukses.
2. June 10, 2024
2. Tanggal 10 Juni 2024
Targe�ng revenue of IDR 97.47 billion in 2024, this is
Bidik pendapatan Rp 97.47 miliar pada tahun 2024,
Puri Global Sukses's strategy.
Ini strategi Puri Global Sukses.
3. June 14, 2024
3. Tanggal 14 Juni 2024
This is the reason Puri Global Sukses is op�mis�c
Ini alasan Puri Global Sukses Op�mis cetak kinerja
about pos�ng posi�ve growth performance in 2024.
tumbuh posi�f di 2024.
4. September 12, 2024
4. Tanggal 12 September 2024
Puri Global's subsidiary was showered with IDR 200
Anak usaha Puri Global diguyur pinjaman Rp 200
billion in loans from 13 BPRs.
miliar dari 13 BPR.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 277
Page 278
Tbk
5. Tanggal 20 Maret 2024 5. March 20, 2024
Puri Global Sukses dan En�tas Anak raih pendapatan Puri Global Sukses and Subsidiaries achieved revenue
Rp 65.60 miliar hingga Desember 2023. of IDR 65.60 billion un�l December 2023.
6. Tanggal 14 Juni 2024 6. June 14, 2024
Public Expose Puri Global Sukses 2023, kinerja Public Expose Puri Global Sukses 2023, financial
keuangan tumbuh posi�f. performance grew posi�vely.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 278
Page 279
Tbk
UNIT AUDIT INTERNAL
INTERNAL AUDIT UNIT
Unit Audit Internal adalah organ pendukung Direksi yang The Internal Audit Unit is a suppor�ng organ of the Board
bertugas untuk melaksanakan pemantauan dan evaluasi of Directors tasked with monitoring and evalua�ng the
atas pengendalian internal Perseroan, serta memberikan Company's internal control, as well as providing
pandangan, keyakinan dan konsultasi yang bersifat independent and objec�ve views, assurances and
independen dan objek�f guna meningkatkan nilai dan consulta�ons to improve the Company's opera�onal
kinerja operasional Perseroan. value and performance.
Unit Audit Internal dibentuk dengan tujuan memberikan The Internal Audit Unit was formed with the aim of
pendapat profesional, independen, dan objek�f kepada providing professional, independent and objec�ve
Direksi terkait ak�vitas dan operasi Perseroan dengan opinions to the Board of Directors regarding the
meningkatkan fungsi pengendalian guna memas�kan Company's ac�vi�es and opera�ons by improving the
bahwa kegiatan operasional sudah berjalan dengan baik control func�on to ensure that opera�onal ac�vi�es are
sehingga dapat meningkatkan nilai tambah bagi running well so as to increase added value for the
Perseroan. Selain itu, Unit Audit Internal juga berperan Company. In addi�on, the Internal Audit Unit also plays a
untuk meningkatkan efek�vitas manajemen risiko, role in improving the effec�veness of risk management,
pengendalian internal, dan penerapan GCG di Perseroan. internal control and GCG implementa�on in the
Company.
DASAR HUKUM UNIT AUDIT INTERNAL LEGAL BASIS OF THE INTERNAL AUDIT UNIT
Berdasarkan POJK No. 56/POJK.04/2015 tanggal 23 Based on POJK No. 56/POJK.04/2015 dated November
Nopember 2015 tentang Pembentukan dan Pedoman 23, 2015 concerning the Establishment and Guidelines
Penyusunan Piagam Unit Audit Internal. Kepala Unit for the Prepara�on of the Internal Audit Unit Charter.
Audit Internal bertanggung jawab kepada Presiden The Head of the Internal Audit Unit is responsible to the
Direktur, diangkat berdasarkan surat keputusan Direksi President Director, appointed based on a decree of the
setelah mendapat persetujuan Dewan Komisaris dengan Board of Directors a�er obtaining approval from the
memper�mbangkan pemenuhan persyaratan untuk Board of Commissioners by considering the fulfillment of
menjadi auditor internal sebagaimana diatur di dalam the requirements to become an internal auditor as
Piagam Unit Audit Internal. s�pulated in the Internal Audit Unit Charter.
Dasar hukum pembentukan Unit Audit Internal The legal basis for the establishment of the Company's
Perseroan adalah: Internal Audit Unit is:
1. Peraturan OJK No. 56/2015 dan Peraturan OJK No. 1. OJK Regula�on No. 56/2015 and OJK Regula�on No.
21/2015. 21/2015.
2. Surat Keputusan Direksi Di Luar Rapat Direksi No. 2. Board of Directors' Decree Outside the Board of
004/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 tertanggal 2 Maret Directors Mee�ng No. 004/PGS/SK-DIRKOM/III
2020. /2020 dated March 2, 2020.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 279
Page 280
Tbk
STRUKTUR DAN KEDUDUKAN UNIT AUDIT INTERNAL STRUCTURE AND POSITION OF INTERNAL AUDIT UNIT
Masa tugas anggota Unit Audit Internal adalah selama 5 The term of office of members of the Internal Audit Unit
(lima) tahun dan �dak boleh lebih lama dari masa jabatan is 5 (five) years and may not be longer than the term of
Dewan Komisaris Perseroan. Adapun susunan Unit Audit office of the Company's Board of Commissioners. The
Internal adalah sebagai berikut: composi�on of the Internal Audit Unit is as follows:
Nama Jabatan Dasar Pengankatan Periode Jabatan
Name Posi�on Terms of Office Terms of Office
Kasuma Ketua Keputusan BOD 2020 - 2025
Chairman Decision BOD
004/PGS/SK-Dirkom/III/2020
Suryani Anggota Keputusan BOD 2020 - 2025
Member Decision BOD
004/PGS/SK-Dirkom/III/2020
Pada tahun 2024, Unit Audit Internal Perseroan memiliki In 2024, the Company's Internal Audit Unit has 1 (one)
1 (satu) anggota dan 1 (satu) sebagai ketua. Unit Audit member and 1 (one) as chairman. The Internal Audit Unit
Internal bertanggung jawab langsung kepada Presiden is directly responsible to the President Director and in
Direktur dan dalam melaksanakan tugasnya memberikan carrying out its du�es provides reports to the President
laporan kepada Presiden Direktur dan Dewan Komisaris Director and the Board of Commissioners (through the
(melalui Komite Audit). Audit Commi�ee).
Se�ap pengankatan atau penggan�an atau For every appointment or replacement or dismissal of
pemberhen�an Kepala Unit Audit Internal, maka the Head of the Internal Audit Unit, the Company will
Perseroan akan memberitahukannya secara tertulis no�fy the Financial Services Authority (OJK) in wri�ng.
kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Berikut profil ketua The following is the profile of the chairman and members
dan anggota Unit Audit Internal: of the Internal Audit Unit:
Unit Audit Internal merupakan bagian dari struktur The Internal Audit Unit is part of the Company's
organisasi Perseroan dengan posisi sebagai berikut: organiza�onal structure with the following posi�ons:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 280
Page 281
Tbk
PROFILE UNIT AUDIT INTERNAL PROFILE OF INTERNAL AUDIT UNIT
KASUMA
Ketua Unit Audit Internal
Head of Internal Audit Unit
Kewarganegaraan
Indonesia
Nasionality
Dimisili
Batam
Domicille
Tempat dan Tanggal Lahir Kampar, 11 Agustus 1967
Place and Date of Birth Kampar, August 11, 1967
Usia
57 Tahun I Years old
Age
Periode Jabatan dan Dasar Hukum Term of Office and Legal Basis
2020 - 2025 2020 - 2025
Surat Keputusan Direksi PGS No. 004/PGS/SK- The decree of PGS Board of Director No. 004/PGS/SK-
DIRKOM/III/2020 Tanggal 2 Maret 2020. DIRKOM/III/2020 Dated Maret2, 2020.
Tugas dan Tanggung Jawab Du�es and Responsibili�es
Mengevaluasi efek�vitas governansi korporat, manajemen Evaluate the effec�viness of corporate governance, risk
risiko dan pengaturan pengendalian internal. management and internal control arrangements.
Riwayat Pendidikan Educa�onal Background
Akuntansi, STIE YKPN 1992 Accoun�ng , STIE YKPN 1992
Travel dan Turis, NCC Diploma, Singapore 1994 Travel and Tourist, NCC Diploma, Singapore 1994
UFTAA - IATAA Standar Diploma, Singapore 1994 UFTAA - IATAA Standard Diploma, Singapore 1994
Riwayat Jabatan Posi�on History
Tikec�ng/Public Rela�on Officer, Sempa� Air Batam, 1995 - 1997 Ticke�ng/Public Rela�on Officer of Sempa� Air Batam, 1995 - 1997
Personalia PT Siak Raya Timber, Siak, 1998 - 2000 Human Resources of PT Siak Raya Timber, Siak, 1998 - 2000
Koordinator Proyek / HR Menejer Virgo Hotel Batam, 2002 - 2003 Project Coordinator / HR Manager of Virgo Hotel Batam, 2002 - 2003
Chief Accoun�ng / HR Menejer Planet Holiday Hotel Chief Accoun�ng / HR Manager of Planet Holiday Hotel,
Hotel, Batam 2003 - 2017 Hotel, Batam, 2003 - 2017
Rangkap Jabatan Concurrent Posi�ons
Finance and Accoun�ng, PT Putera Global Jaya, Batam Finance and Accoun�ng of PT Putera Global Jaya, Batam
2018 - Sekarang 2018 - Present
Direktur Utama PT Puri Global Konstruksi, Batam President Director of PT Puri Global Konstruksi, Batam
2022 - Sekarang 2022 - Present
Pela�han dan Pengembangan Kompetensi Competency Training and Development
Tidak ada mengiku� program pengembangan Not par�cipa�ng in the competency development program
kompetensi selama tahun 2024 during 2024
Hubungan Afiliasi Affiliate Rela�onship
Tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan dan She does not have financial, management, and familial rela�onship
kekeluargaan dengan anggota Dewan Komisaris, Direksi with members of Board Commssioners, Board of Directors as well as
serta Pemegang Saham Utama dan Pengendali. main and Controlling Shareholders.
Kepemilikan Saham Perseroan Ownership of the Company's Shares
Tidak memiliki saham Perseroan Does not own Company Shares
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 281
Page 282
Tbk
SURYANI
Anggota Unit Audit Internal
Member \of Internal Audit Unit
Kewarganegaraan
Indonesia
Nasionality
Dimisili
Batam
Domicille
Tempat dan Tanggal Lahir Tanjung Pinang 1 Juni 1988
Place and Date of Birth Tanjung Pinang, June 1, 1988
Usia
36 Tahun I Years old
Age
Periode Jabatan dan Dasar Hukum Term of Office and Legal Basis
2020 - 2025 2020 - 2025
Surat Keputusan Direksi PGS No. 004/PGS/SK- The decree of PGS Board of Director No. 004/PGS/SK-
DIRKOM/III/2020 Tanggal 2 Maret 2020. DIRKOM/III/2020 Dated Maret2, 2020.
Tugas dan Tanggung Jawab Du�es and Responsibili�es
Membantu Ketua Unit Audit Internal dalam mengevaluasi Assist the head of Internal Audit in evalua�ng the effec�veness
efek�vitas governansi korporat of corporate governance
Riwayat Pendidikan Educa�onal Background
Sarjana, Universitas Internasional Batam, 2010 Bachelor's degree of Interna�onal University Batam, 2010.
Riwayat Jabatan Posi�on History
Guru Bahasa Mandarin Sekolah Mondial, Batam, 2006 - 2008 Mandarin Teacher of Mondial School, Batam, 2006 - 2008
Staf Keuangan PT Mega Pantas, Batam, 2008 - 2010 Finance Staff of PT Mega Pantas, Batam, 2008 - 2010
Accoun�ng dan Keuangan PT Concept Marine Indonesia, Accoun�ng and Finance of PT Concept Marine Indonesia,
Batam, 2019 - 2014 Batam, 2019 - 2014
Finance Controller PT Anugerah Dharma Sentosa Finance Controller of PT Anugerah Dharma Sentosa
Batam, 2014 - 2017 Batam, 2014 - 2017
Finance Controller PT Puria Samudra Millenium Finance Controller of PT Puria Samudra Millenium
Batam, 2017 - 2018 Batam, 2017 - 2018
Rangkap Jabatan Concurrent Posi�ons
Tidak ada rangkap jabatan No dual posi�ons
Pela�han dan Pengembangan Kompetensi Competency Training and Development
Tidak ada mengiku� program pengembangan Not par�cipa�ng in the competency development program
kompetensi selama tahun 2024 during 2024
Hubungan Afiliasi Affiliate Rela�onship
Tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan dan She does not have financial, management, and familial rela�onship
kekeluargaan dengan anggota Dewan Komisaris, Direksi with members of Board Commssioners, Board of Directors as well as
serta Pemegang Saham Utama dan Pengendali. main and Controlling Shareholders.
Kepemilikan Saham Perseroan Ownership of the Company's Shares
Tidak memiliki saham Perseroan Does not own Company Shares
KUALIFIKASI UNIT AUDIT INTERNAL INTERNAL AUDIT UNIT QUALIFICATIONS
Unit Audit internal Perseroan yang berjalan sekarang The Company's current Internal Audit Unit has a
berlatar belakang pendidikan parawisata, sudah background in tourism educa�on, has joined the
bergabung dengan peseroan sejak tahun 2020, namun company since 2020, but un�l now the Company's
sampai saat ini Audit Internal Perseroan belum memilki Internal Audit has not had an internal auditor
serifikasi profesi internal auditor. professional cer�fica�on.
Sesuai POJK No. 56/POJK.04/2015, seorang Auditor In accordance with POJK No. 56 / POJK.04 / 2015, an
internal dalam Unit Internal Audit wajib memenuhi Internal Auditor in the Internal Audit Unit must meet the
persyaratan sebagai berikut: following requirements:
1. Unit Audit Internal memiliki integritas dan prilaku 1. The Internal Audit Unit has integrity and
yang professional, independen, jujur, dan objek�f professional, independent, honest, and objec�ve
dalam pelaksanaan tugasnya serta memiliki behavior in carrying out its du�es and has
pengetahuan dan pengalaman mengenai teknis knowledge and experience regarding audit
audit. techniques.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 282
Page 283
Tbk
2. Memiliki pengalaman tentang peraturan 2. Have experience in laws and regula�ons in the
perundang-undangan di bidang Pasar Modal dan Capital Market and other related laws and
peraturan perundang-undangan terkait lainnya. regula�ons.
3. Memiliki kecakapan dalam berinteraksi dan 3. Have the ability to interact and communicate
berkomunikasi baik lisan maupun tertulis secara effec�vely both verbally and in wri�ng. Understand
efek�f. Memahami prinsip-prinsip goveranansi the principles of corporate governance and Risk
korporat dan Manajemen Risko. Management.
4. Mematuhi kode e�k Internal Audit dan memahami 4. Comply with the Internal Audit code of ethics and
prinsip governansi korporat yang baik dan understand the principles of good corporate
manajemen risiko. governance and risk management.
5. Harus menjaga kerahasiaan informasi dan/atau 5. Must maintain the confiden�ality of the Company's
data Perseroan terkait dengan pelaksanaan tugas informa�on and/or data related to the
dan tanggung jawab Internal Audit kecuali implementa�on of Internal Audit du�es and
diwajibkan berdasarkan peraturan perundang- responsibili�es unless required by laws and
undangan atau penetapan atau putusan regula�ons or court decisions or decisions.
pengadilan.
6. Selalu meningkatkan pengetahuan, keahlian, dan 6. Always improve their knowledge, exper�se, and
kemampuan profesionalismenya secara terus- professional abili�es con�nuously.
menerus.
TRAINING AND COMPETENCY IMPROVEMENT
PELATIHAN DAN PENINGKATAN KOMPETENSI
Sepanjang tahun 2024, Unit Audit Internal Perseroan Throughout 2024, the Company's Internal Audit Unit did
secara khusus �dak ada mengiku� pela�han untuk not specifically par�cipate in any training to improve
peningkatan kompetensi. competence.
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB UNIT AUDIT DUTIES AND RESPONSIBILITIES OF THE INTERNAL
INTERNAL AUDIT UNIT
In its implementa�on, the Internal Audit Unit is tasked
Dalam pelaksanaannya, Unit Audit Internal bertugas
with:
untuk:
1. Assis�ng the President Director and Board of
1. Membantu tugas Presiden Direktur dan Dewan
Commissioners in supervising and evalua�ng the
Komisaris dalam melakukan pengawasan dan
implementa�on of internal control and risk
evaluasi atas pelaksanaan pengendalian internal
management to ensure that it is in accordance with
dan manajemen risiko agar sesuai dengan kebijakan
the Company's policies.
Perseroan.
2. Preparing annual audit strategies and work plans as
2. Menyusun strategi dan rencana kerja audit tahunan
well as plans for developing auditor capabili�es and
serta rencana pengembangan kemampuan dan
skills so that they are always updated and in line
keterampilan auditor sehingga selalu update dan
with the Company's developments.
inline dengan perkembangan Perseroan.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 283
Page 284
Tbk
3. Mengkaji independensi, efisiensi dan efek�vitas 3. Reviewing the independence, efficiency and
semua fungsi manajemen dalam perseroan. effec�veness of all management func�ons in the
company.
4. Menilai efek�vitas sistem pengendalian internal, 4. Assessing the effec�veness of the internal control
termasuk kepatuhan terhadap kebijakan, prosedur system, including compliance with established
dan pedoman yang telah ditetapkan. policies, procedures and guidelines.
5. Menyelenggarakan audit internal secara efek�f 5. Organizing internal audits effec�vely by conduc�ng
dengan melakukan, audit reguler maupun audit regular audits and special audits.
khusus.
6. Melaporkan rangkuman hasil audit secara periodik 6. Repor�ng a summary of audit results periodically to
kepada Presiden Direktur, Dewan Komisaris, dalam the President Director, Board of Commissioners, in
hal ini dapat diwakili oleh Komite Audit, dan this case represented by the Audit Commi�ee, and
manajemen terkait serta rekomendasi dan �ndak related management as well as recommenda�ons
lanjut yang belum, sedang dan telah dilaksanakan. and follow-ups that have not been, are being and
have been implemented.
7. Bekerja sama dengan komite audit. 7. Coopera�ng with the audit commi�ee.
8. Membantu kegiatan inves�gasi terhadap adanya 8. Assist in inves�ga�on ac�vi�es regarding suspected
dugaan penyimpangan yang signifikan di dalam significant irregulari�es within the Company and
Perseroan dan menyampaikan hasil audit tersebut submit the audit results to the President Director
kepada Presiden Direktur dan Komite Audit and Audit Commi�ee.
PEDOMAN KERJA UNIT AUDIT INTERNAL INTERNAL AUDIT UNIT CHARTER
Agar dapat menjalankan fungsi dan perannya secara In order to carry out its func�ons and roles effec�vely,
efek�f, Unit Audit Internal berpedoman pada Piagam the Internal Audit Unit is guided by the Internal Audit
Audit Internal yang telah disyahkan oleh Direksi Charter that has been approved by the Company's Board
Perseroan, dan menyesuaikan dengan Peraturan of Directors, and is in accordance with Financial Services
Otoritas Jasa Keuangan No. 56/POJK .04/2015 tentang Authority Regula�on No. 56/POJK.04/2015 concerning
Pembentukan dan Pedoman Penyusunan Piagam Audit the Establishment and Guidelines for the Prepara�on of
Internal. Piagam Audit Internal memuat hal-hal sebagai Internal Audit Charters. The Internal Audit Charter
berikut: contains the following:
1. Pendahuluan. 1. Introduc�on.
2. Visi, Misi, dan Struktur Organisasi. 2. Vision, Mission, and Organiza�onal Structure.
3. Fungsi, Tugas dan Tanggung Jawab, serta 3. Func�ons, Du�es and Responsibili�es, and
Wewenang. Authori�es.
4. Ruang Lingkup Audit. 4. Scope of Audit.
5. Standar Internal Audit. 5. Internal Audit Standards.
6. Kode E�k Internal Audit. 6. Internal Audit Code of Ethics.
7. Evaluasi Pengesahan dan Penyempurnaan. 7. Evalua�on of Approval and Improvement.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 284
Page 285
Tbk
Piagam Audit Internal secara ru�n di�njau dan The Internal Audit Charter is rou�nely reviewed and
diperbarui untuk menjaga keselarasan dengan updated to maintain alignment with the Company's
perkembangan usaha Perseroan dan kondisi terkini. business developments and current condi�ons.
VISI DAN MISI UNIT AUDIT INTERNAL VISION AND MISSION OF THE INTERNAL AUDIT UNIT
Visi Vision
Menjadi unit yang profesional dalam meningkatkan To become a professional unit in improving the
efek�vitas governansi korporat, pengendalian internal effec�veness of corporate governance, internal control
dan manjemen risiko Perseroan. and risk management of the Company.
Misi Mission
Membantu Perseroan dengan menjalankan fungsi To assist the Company by carrying out the assurance
assurance dalam mencapai kinerja dengan peningkatan func�on in achieving performance with increased
efisiensi dan efek�vitas diseluruh kegiatan Perseroan . efficiency and effec�veness throughout the Company's
ac�vi�es.
KODE ETIK UNIT AUDIT INTERNAL INTERNAL AUDIT UNIT CODE OF ETHICS
Auditor Internal Perseroan memiliki standar perilaku The Company's Internal Auditors have high standards of
yang �nggi, terutama dalam kejujuran, objek�vitas, dan behavior, especially in honesty, objec�vity, and sincerity
kesungguhan melaksanakan tugas. Unit Audit Internal in carrying out their du�es. The Company's Internal Audit
Perseroan memiliki Kode E�k yang harus dipatuhi oleh Unit has a Code of Ethics that must be adhered to by all
seluruh anggota Unit Audit Internal dalam melaksanakan members of the Internal Audit Unit in carrying out audit
kegiatan audit. ac�vi�es.
WEWENANG UNIT AUDIT INTERNAL AUTHORITY OF THE INTERNAL AUDIT UNIT
1. Menentukan ruang lingkup, strategi, metode dan 1. Determine the scope, strategy, method and
frekuensi audit secara independen atas persetujuan frequency of audits independently with the
Presiden Direktur. approval of the President Director.
2. Mempunyai akses terhadap seluruh dokumen, 2. Have access to all documents, records, systems,
pencatatan, sistem, fisik aset dan informasi milik physical assets and informa�on owned by the
Perseroan terkait obyek audit yang Company related to the audit objects being carried
dilaksanakannya. out.
3. Melakukan komunikasi secara langsung dengan 3. Conduct direct communica�on with the Board of
Direksi dengan Dewan Komisaris, dan/atau Komite Directors, the Board of Commissioners, and/or the
Audit Perseroan. Company's Audit Commi�ee.
4. Melakukan koordinasi dalam menjalankan kegiatan 4. Coordinate in carrying out audit ac�vi�es with
audit dengan Audit Eksternal. External Audit.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 285
Page 286
Tbk
PELAKSANAAN TUGAS UNIT AUDIT INTERNAL TAHUN IMPLEMENTATION OF THE INTERNAL AUDIT UNIT'S
2024 DUTIES IN 2024
Unit Audit Internal Perseroan telah melaksanakan audit The Company's Internal Audit Unit has conducted audits
pada unit unit kerja sesuai dengan rencana audit serta on work units in accordance with the audit plan and
mengevaluasi pelaksanaan rekomendasi perbaikan. evaluated the implementa�on of recommenda�ons for
Sepanjang tahun 2024. improvement. Throughout 2024.
Hasil audit internal berupa rekomendasi untuk perbaikan The results of internal audits in the form of
dilaporkan secara periodik kepada pihak Manajemen dan recommenda�ons for improvement are reported
Komite Audit dan implementasinya dimonitor secara periodically to the Management and Audit Commi�ee
berkesinambungan. Laporan yang disampaikan, antara and their implementa�on is monitored con�nuously. The
lain: reports submi�ed include:
1. Laporan Hasil Audit atas pelaksanaan proyek dan 1. Audit Result Report on the implementa�on of
operasional administrasi Perseroan dan En�tas projects and administra�ve opera�ons of the
Anak. Company and Subsidiaries.
2. Rangkuman laporan �ndak lanjut atas hasil audit 2. Summary of follow-up reports on previous audit
sebelumnya. results.
Sepanjang tahun 2024, Unit Audit Internal telah Throughout 2024, the Internal Audit Unit has held
melaksanakan beberapa kali rapat dengan Direksi, several mee�ngs with the Board of Directors, Board of
Dewan Komisaris dan Komite audit dalam pembahasan Commissioners and Audit Commi�ee to discuss audit
rencana dan hasil audit. plans and results.
Public Expose
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 286
Page 287
Tbk
SISTEM PENGENDALIAN INTERNAL
INTERNAL CONTROL SYSTEM
Dalam rangka meningkatkan penerapan GCG serta In order to improve the implementa�on of GCG and the
prinsip keha�-ha�an dalam governansi korporat, principle of prudence in corporate governance,
manajemen berkomitmen untuk meningkatkan e�ka management is commi�ed to improving high work ethics
kerja dan integritas yang �nggi serta menciptakan suatu and integrity and crea�ng a culture that emphasizes the
budaya yang menekankan kepada pen�ngnya penerapan importance of implemen�ng a reliable and effec�ve
Sistem Pengendalian Internal (SPI) yang andal dan Internal Control System (SPI) at every level of the
efek�f pada se�ap jenjang organisasi. organiza�on.
Proses pengendalian internal dilakukan untuk menjaga The internal control process is carried out to safeguard
aset, menjamin tersedianya pelaporan keuangan dan assets, ensure the availability of effec�ve financial and
manajemen yang efek�f, meningkatkan kepatuhan management repor�ng, improve compliance with
terhadap peraturan yang berlaku, serta meminimalisir applicable regula�ons, and minimize risks, losses, and
risiko, kerugian, pelanggaran. viola�ons.
PENERAPAN SISTEM PENGENDALIAN INTERNAL IMPLEMENTATION OF INTERNAL CONTROL SYSTEM
Perseroan menerapkan sistem pengendalian internal The Company implements an internal control system
atas dua aspek, yaitu pengendalian operasional dan over two aspects, namely opera�onal control and
pengendalian keuangan termasuk di dalamnya financial control including compliance with applicable
kepatuhan terhadap hukum dan peraturan yang berlaku. laws and regula�ons.
Tujuan Perseroan menerapakan Sistem Pengendalian The Company's objec�ves in implemen�ng the Internal
Internal (SPI) Control System (SPI)
1. Tujuan Operasional 1. Opera�onal Objec�ves
Terciptanya ak�vitas operasioal yang efek�f dan The crea�on of effec�ve and efficient opera�onal
efisien. ac�vi�es.
2. Tujuan Pelaporan 2. Repor�ng Objec�ves
Terciptanya laporan keuangan yang akurat dan dapat The crea�on of accurate and reliable financial
dipercaya, baik untuk keperluan internal maupun reports, both for the Company's internal and
eksternal Perseroan. external needs.
3. Tujuan Kepatuhan 3. Compliance Objec�ves
Terciptanya kepatuhan terhadap se�ap hukum dan The crea�on of compliance with all applicable laws
peraturan yang berlaku. and regula�ons.
Mengingat pen�nganya SPI, maka manajemen Given the importance of SPI, management always strives
senan�asa berupaya menjadikan SPI sebagai budaya to make SPI a part of the Company's culture.
Perseroan.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 287
Page 288
Tbk
SISTEM PENGENDALIAN KEUANGAN FINANCIAL CONTROL SYSTEM
Perseroan menerapkan sistem pengendalian keuangan The Company implements a financial control system by
dengan menyediakan informasi keuangan sesuai dengan providing financial informa�on in accordance with
standar akuntansi yang berlaku umum kepada generally accepted accoun�ng standards to
manajemen, para pemegang saham, serta pemangku management, shareholders, and other stakeholders as a
kepen�ngan lainnya untuk menjadi dasar pengambilan basis for decision making.
keputusan.
Perseroan memiliki kebijakan dan prosedur terhadap
The Company has policies and procedures for all financial
seluruh ak�vitas keuangan di mana Perseroan telah
ac�vi�es where the Company has adequate accoun�ng
memiliki kebijakan akuntansi yang memadai serta
policies and effec�ve risk management to secure the
pengelolaan risiko yang efek�f untuk mengamankan
Company's investments and assets.
investasi dan aset Perseroan.
SISTEM PENGENDALIAN OPERASIONAL OPERATIONAL CONTROL SYSTEM
Perseroan menerapkan sistem pengendalian operasional The Company implements an opera�onal control system
dengan menerapkan kebijakan dan prosedur yang by implemen�ng policies and procedures that help
membantu pencapaian tujuan operasional dan secara achieve opera�onal goals and reasonably ensure that all
wajar memas�kan bahwa semua undang-undang dan applicable laws and regula�ons can be complied with
peraturan yang berlaku dapat dipatuhi sebagaimana properly.
mes�nya.
Perseroan telah melakukan pemisahan fungsi dan
The Company has separated func�ons and authori�es
wewenang berdasarkan jenis pekerjaan dan �ngkat
based on the type of work and level of posi�on. The
jabatan. Lingkungan pengendalian intern dalam
internal control environment in the Company is
Perseroan dilaksanakan dengan disiplin dan terstruktur,
implemented with discipline and structure, high
integritas yang �nggi, nilai e�ka serta kompetensi
integrity, ethical values and employee competence.
karyawan.
REVIEW OF THE EFFECTIVENESS OF THE
TINJAUAN ATAS EFEKTIVITAS PELAKSANAAN SISTEM
IMPLEMENTATION OF THE INTERNAL CONTROL
PENGENDALIAN INTERNAL
SYSTEM
Pada tahun 2024, Perseroan telah melakukan evaluasi In 2024, the Company has conducted an evalua�on of
terhadap sistem pengendalian internal perusahaan the company's internal control system in rela�on to risk
dalam kaitannya dengan pengelolaan risiko dengan management by involving the Board of Directors and
melibatkan Direksi dan Dewan Komisaris dan juga Board of Commissioners and also through internal audit
melalui kegiatan audit internal. ac�vi�es.
Sistem pengendalian internal di Perseroan dinyatakan The Company's internal control system is stated to have
telah berjalan dengan efek�f. Hal ini ditunjukan dengan been running effec�vely. This is indicated by the receipt
diterimanya laporan auditor Independen wajar dan of an Independent Auditor's report that is fair and
tanpa pengecualian oleh auditor eksternal. without excep�on by the external auditor.
Dengan demikian, Sistem Pengendalian Internal Thus, the Company's Internal Control System has
Perseroan telah memberikan keyakinan yang memadai provided adequate assurance to management,
kepada manajemen, pemegang saham dan pemangku shareholders and other stakeholders.
kepen�ngan lainnya.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 288
Page 289
Tbk
Perbaikan atas sitem pengendalian internal akan Improvements to the internal control system will be
dilakukan secara berkelanjutan dan diawasi carried out con�nuously and its implementa�on will be
pelaksanaanya untuk memas�kan tercapainya tujuan monitored to ensure that the objec�ves of the internal
pengendalian internal tersebut. control are achieved.
STATEMENT OF THE BOARD OF DIRECTORS AND/OR
PERNYATAAN DIREKSI DAN/ATAU DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS ON THE ADEQUACY OF
ATAS KECUKUPAN SISTEM PENGENDALIAN INTERNAL THE INTERNAL CONTROL SYSTEM
Secara berkala, Dewan Komisaris dan Direksi melakukan Periodically, the Board of Commissioners and Directors
review atas efek�vitas penerapan sistem pengendalian review the effec�veness of the implementa�on of the
internal di lingkungan Perseroan. Review yang dilakukan internal control system within the Company. The review
terkait mekanisme struktur dan kecukupan infrastruktur is related to the mechanism of the structure and
pengendalian internal. adequacy of the internal control infrastructure.
Dewan Komisaris dan Direksi menilai bahwa sistem The Board of Commissioners and Directors assess that
pengendalian internal yang sudah berjalan saat ini telah the internal control system that is currently running has
memenuhi standar minimal untuk memas�kan �ngkat met the minimum standards to ensure the level of
efek�vitas, efisiensi, keandalan, keamanan, dan effec�veness, efficiency, reliability, security, and
kepatuhan terhadap peraturan. Hal ini terlihat dari risiko compliance with regula�ons. This can be seen from the
yang masih berada dalam tahap toleransi dalam risks that are s�ll in the tolerance stage in achieving the
mencapai tujuan Perseroan, namun demikian, masih dan Company's objec�ves, however, there is s�ll and always
selalu terbuka ruang-ruang untuk penyempurnaan. room for improvement.
Berbagai perubahan yang terjadi, baik yang dilakukan Various changes that occur, both those carried out
secara internal maupun yang didorong oleh situasi dan internally and those driven by external situa�ons and
kondisi eksternal, mengharuskan Perseroan senan�asa condi�ons, require the Company to always be ready and
siap dan bersedia melakukan perbaikan-perbaikan guna willing to make improvements to ensure the availability
memas�kan tersedianya sistem pengendalian internal of a reliable internal control system for the Company.
yang andal bagi Perseroan.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 289
Page 290
Tbk
MANAJEMEN RISIKO
RISK MANAGEMENT
Manajemen risiko yang efek�f merupakan salah satu hal Effec�ve risk management is one of the most important
terpen�ng bagi keberhasilan Perseroan agar dapat things for the success of the Company in order to achieve
mencapai keseimbangan antara risiko yang diambil atas a balance between the risks taken on business decisions
keputusan bisnis dan �ngkat keuntungan yang and the level of profit generated. Effec�ve risk
dihasilkan. Manajemen risiko yang efek�f adalah kunci management is the key to ensuring the long-term
untuk memas�kan kelangsungan hidup jangka panjang survival of the Company.
Perseroan.
GAMBARAN UMUM SISTEM MANAJEMEN RISIKO OVERVIEW OF THE COMPANY'S RISK MANAGEMENT
PERSEROAN SYSTEM
Tujuan dari manajemen risiko dapat dicapai dengan The objec�ves of risk management can be achieved by
penerapakan kerangka manajemen risiko yang sehat, implemen�ng a healthy risk management framework,
terdiri dari kebijakan manajemen risiko yang consis�ng of a comprehensive risk management policy,
komprehesif, struktur organisasi yang tepat dengan an appropriate organiza�onal structure with clear
tanggung jawab yang jelas pada berbagai jenjang responsibili�es at various levels of office, an adequate
jabatan, proses manajemen risiko yang memadai, dan risk management process, and adequate infrastructure
infrastruktur yang memadai untuk berjalannya for the Company to run, such as informa�on technology
perseroan, seper� sistem teknologi informasi dan systems and human resources.
sumber daya manusia.
Perseroan senan�asa mengan�sipasi berbagai risiko The Company always an�cipates various risks that may
yang mungkin �mbul dalam menjalankan keseluruhan arise in running its en�re business, both those that can
roda bisnisnya, baik yang dapat dikendalikan secara be controlled internally and risks that are beyond the
internal maupun risiko yang diluar kendali Perseroan. Company's control. Internal risks will be controlled and
Risiko yang bersifat internal akan dikendalikan dan minimized by the Company by implemen�ng the
diminimalkan keberadaannya oleh Perseroan dengan principle of prudence. External risks are as far as possible
menerapkan prinsip keha�-ha�an. Risiko yang bersifat carefully iden�fied in terms of their poten�al and impact
eksternal sedapat mungkin diiden�fikasi secara seksama on the Company so that in the end they can achieve more
potensinya dan dampaknya bagi Perseroan sehingga solid performance as a result of the Company's business
pada akhirnya dapat mencapai kinerja yang lebih solid efforts.
sebagai hasil upaya usaha Perseroan.
RISIKO YANG DIHADAPI PERSEROAN DAN
PENGELOLAANYA RISKS FACING THE COMPANY AND THEIR MITIGATION
The following is a descrip�on of the risks faced by the
Berikut penjabaran risiko yang dihadapi Perseroan dan
Company and various ways to mi�gate them:
berbagai cara mi�gasinya:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 290
Page 291
Tbk
A. Risko Umum A. General Risk
1. Kondisi Perekonomian Secara Makro & Global 1. Macro & Global Economic Condi�ons
Perubahan kondisi ekonomi adalah sesuatu hal Changes in economic condi�ons are common in
yang lazim dalam dinamika perekonomian the dynamics of the global economy.
global.
A country's economy tends to have a cyclical
Perekonomian suatu negara memiliki
trend, where there are periods of high growth
kecenderungan trend siklus, dimana ada masa
and economic decline. In 2024, the global
pertumbuhan �nggi dan penurunan ekonomi.
economic outlook con�nues to decline due to
Pada tahun 2024, prospek perekonomian
the geopoli�cal situa�on, spikes in infla�on,
global terus menurun akibat situasi geopoli�k,
vola�lity in commodity prices, poten�al
lonjakan inflasi, vola�litas harga komoditas,
recession, and the conflicts between Pales�ne
potensi resesi, serta konflik Pales�na dengan
and Israel and Russia and Ukraine. Na�onally,
Israel dan Rusia dengan Ukraina. Secara
the government has also raised taxes, prices of
nasional, pemerintah juga menaikkan pajak,
various necessi�es which ul�mately trigger an
harga berbagai barang kebutuhan yang pada
increase in infla�on and affect property
akhirnya memicu kenaikan inflasi dan
demand.
berpengaruh pada permintaan propertI.
Economic Risk Mi�ga�on
Mi�gasi Risiko Perekonomian
The Company �ghtens and is more selec�ve in the
Perseroan memperketat dan lebih selek�f dalam
process of selec�ng new projects by implemen�ng
proses pemilihan proyek baru dengan menerapkan
the principle of prudence.
prinsip keha�-ha�an.
B. Risiko Strategis B. Strategic Risk
Perseroan dan en�tas anak memiliki berbagai The Company and its subsidiaries have various
klaster proyek proper�, seper� apartemen, rumah clusters of property projects, such as apartments,
tapak dan ruko. Proforma keuangan Perseroan akan landed houses and shophouses. The Company's
bergantung pada proforma proyek-proyek en�tas financial proforma will depend on the proforma of
anak yang akan dikonsolidasikan pada Laporan the subsidiary projects that will be consolidated in
Keuangan Perseroan. the Company's Financial Statements.
Mi�gasi Risiko Strategis Strategic Risk Mi�ga�on
Manajemen Perseroan melakukan review dan The Company's management reviews and evaluates
evaluasi terhadap rencana bisnis untuk memas�kan business plans to ensure that capital investments
investasi modal memenuhi imbal hasil investasi. meet investment returns.
C. Risiko Pasar C. Market Risk
1. Fluktuasi Pasar Proper� 1. Property Market Fluctua�ons
Sejalan dengan kompleksitas industri proper�
In line with the increasing complexity of the
yang terus bertambah dan juga ukuran aset
property industry and the increasing size of the
Perseroan yang semakin bertambah, risiko
Company's assets, the risks faced are also
yang dihadapi juga semakin kompleks. Salah
increasingly complex. One of the external and
satu risiko eksternal dan juga utama adalah
main risks is the risk of property market
risiko dari fluktuasi pasar proper� yang selama
fluctua�ons which over the past few years have
beberapa tahun terakhir berdampak langsung
had a direct impact on the Company's business
pada hasil usaha Perseroan.
results.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 291
Page 292
Tbk
Se�ap perlambatan pertumbuhan pasar Any slowdown in the growth of the property
proper� di Indonesia dapat berdampak pada market in Indonesia may result in a decline in
menurunnya kegiatan ekspansi Perseroan pada the Company's expansion ac�vi�es in the
bidang kawasan residensial, industrial dan residen�al, industrial and commercial property
proper� komersial. sectors.
Se�ap perubahan pada inflasi, �ngkat suku Any changes in infla�on, benchmark interest
bunga acuan, pertumbuhan ekonomi nasional, rates, na�onal economic growth and exchange
dan nilai tukar akan berdampak pada rates will impact the Company's ability to
kemampuan Perseroan untuk mendapatkan obtain funding with suppor�ve interest rates
pendanaan dengan suku bunga yang and demand for the Company's property
mendukung serta permintaan terhadap produk products.
proper� Perseroan.
Mi�ga�ng the risk of property market
Mi�gasi risiko fluktuasi pasar proper� fluctua�ons
Untuk meminimalisir risiko fluktuasi pasar To minimize the risk of property market
proper�, Perseroan melakukan diversifikasi fluctua�ons, the Company diversifies its
portofolio investasi, Perseroan membangun investment por�olio, the Company builds
beberapa jenis proper� dengan lokasi yang several types of proper�es with different
berbeda, sehingga peluang keuntungan yang loca�ons, so that the Company's profit
diperoleh Perseroan akan semakin luas. opportuni�es will be wider.
2. Risiko meningkatnya Kompe�si di Pasar 2. Risk of increasing compe��on in the property
Proper� market
Proper� yang dikembangkan Perseroan dimasa The proper�es developed by the Company in
yang akan datang akan menghadapi kompe�si the future will face compe��on from other
dari pengembang lainnya dalam hal lokasi, developers in terms of loca�on, facili�es,
fasilitas, infrastruktur pendukung, pelayanan suppor�ng infrastructure, services and prices.
dan harga.
Increasing compe��on between property
Meningkatnya kompe�si antara para
developers can increase land acquisi�on prices
pengembang proper� dapat meningkatkan
and result in an oversupply of property which
harga akusisi lahan serta mengakibatkan
can affect the Company's profitability.
kelebihan pasokan proper� yang dapat
mempengaruhi profitabilitas Perseroan.
Mi�ga�ng compe��on risks
Mi�gasi risiko kempe�si
Regarding market risk, the Company conducts
Terkait risiko pasar, Perseroan melakukan riset
market research and compe�tor research to
pasar dan riset pesaing untuk memas�kan
ensure that the products developed and sold
bahwa produk yang dikembangkan dan dijual
by the Company have a compe��ve advantage
oleh Perseroan memiliki keunggulan kompe��f
for buyers.
bagi pembeli.
The Company makes various efforts related to
Perseroan melakukan berbagai upaya terkait
developing service quality, as well as
pengembangan mutu layanan, serta penguatan
strengthening the image and reputa�on of the
citra dan reputasi merek dagang, hingga
trademark, to contribute to increasing
berkontribusi pada peningkatan daya saing.
compe��veness.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 292
Page 293
Tbk
Meningkatkan inovasi dalam pengembangan Increasing innova�on in property project
proyek proper� melalui konsep yang inova�f. development through innova�ve concepts. The
Perseroan senan�asa memberi perha�an Company always pays full a�en�on to aspects of
penuh pada aspek peningkatan kualitas improving the quality of its human resources,
sumber daya manusia yang dimiliki, melalui through the implementa�on of training programs,
pelaksanaan program pela�han, serta langkah as well as evalua�on steps for the reward and
evaluasi sistem reward and punishment. punishment system.
D. Financial Risk
D. Risiko Keuangan
1. Foreign Exchange Rate
1. Nilai Tukar Mata Uang Asing
The Company is exposed to the risk of Rupiah
Perseroan terpapar risiko fluktuasi Rupiah
fluctua�ons against foreign currencies such as
terhadap mata uang asing seper� USD
USD, especially in the import of building
terutama dalam impor material bangunan.
materials. Profit or loss on exchange rate
Laba atau rugi selisih kurs akan mempengaruhi
differences will affect the Company's net profit.
laba bersih Perseroan.
Mi�ga�ng foreign exchange rate risk
Mi�gasi risiko nilai tukar mata uang asing
The Company closely monitors fluctua�ons in
Perseroan memonitor secara ketat fluktuasi
foreign exchange rates and future expansion of
dari nilai tukar mata uang asing dan ekspansi
the market so that it can take steps to mi�gate
kedepan dari pasar sehingga dapat mengambil
risks that may arise from exchange rate
langkah-langkah dalam mi�gasi risiko yang
movements.
mungkin �mbul dari pergerakan nilai tukar.
The Company is also ac�vely conduc�ng
Perseroan juga aktif melakukan analisis
sensi�vity analysis on both the weakening and
sensi�vitas baik pada pelemahan maupun
strengthening of the Rupiah currency on its
penguatan mata uang rupiah pada dampaknya
impact on the Company's profit.
terhadap laba Perseroan.
2. Tidak Tersediannya Pendanaan
2. Unavailability of Funding
Perseroan membutuhkan pendanaan eksternal
The Company requires external funding to finance
untuk mebiayai modal kerja atau belanja modal
working capital or capital expenditures for
untuk ekspansi usaha. Kemampuan Perseroan
business expansion. The Company's ability to
untuk memperoleh pendanaan dan biaya dari
obtain funding and costs from funds will depend
dana akan tergantung pada kondisi ekonomi
on economic and capital market condi�ons,
dan pasar modal, �ngkat suku bunga,
interest rates, availability of funds from banks or
ketersediaan dana dari Bank atau kreditur
other creditors, Bank Indonesia and Financial
lainnya, kebijakan Bank Indonesia dan Otoritas
Services Authority policies in channeling credit to
Jasa Keuangan dalam penyaluran kredit ke
the property sector and other factors.
sektor proper� dan faktor-faktor lainnya.
Mi�gasi risiko �dak tersedianya pendanaan Mi�ga�on of the risk of unavailability of funding
Perseroan melakukan peninjauan struktur The Company reviews its capital structure, then
permodalan yang dimiliki, kemudian takes the necessary steps in considering the cost
melakukan langkah-langkah yang diperlukan of capital and relevant risks.
dalam memper�mbangkan biaya permodalan
dan risiko yang relevan.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 293
Page 294
Tbk
3. Risiko Kredit 3. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko dimana Perseroan Credit risk is the risk that the Company will
akan mengalami kerugian yang �mbul dari experience losses arising from customers, clients
pelanggan, klien atau pihak rekanan yang gagal or counterpar�es who fail to fulfill their
memenuhi liabilitas kontraktual mereka. contractual obliga�ons.
Mi�gasi risiko kredit Credit risk mi�ga�on
Perseroan mengelola risiko kredit dengan The Company manages credit risk by se�ng limits
menetapkan batasan jumlah risko yang dapat on the amount of risk that can be accepted for
diterima untuk masing-masing pelanggan each customer based on internal assessment
berdasarkan kriteria penilaian secara internal. criteria. However, the Company priori�zes
Namun demikian Perseroan lebih customers through home ownership credit (KPR)
memprioritas pelanggan melalui program and apartment ownership credit (KPA) programs.
program kredit pemilikan rumah (KPR) dan
kredit pemilikan apartemen (KPA)
4. Interest Rate Risk
4. Risiko Suku Bunga
Interest rate risk is mainly due to loans with
Risiko suku bunga terutama karena adanya
floa�ng interest rates.
pinjaman dengan suku bunga yang
mengambang.
Mi�gasi risiko suu bunga Interest rate risk mi�ga�on
Perseroan mengelola risiko suku bunga melalui The Company manages interest rate risk through
kombinasi pinjaman dengan suku bunga tetap a combina�on of loans with fixed and floa�ng
dan mengambang yang tepat dan pengawasan interest rates that are appropriate and monitoring
terhadap dampak pergerakan suku bunga the impact of interest rate movements to
untuk meminimalisir dampak nega�f terhadap minimize nega�ve impacts on the Company.
Perseroan.
5. Risiko Likuiditas 5. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko dimana posisi arus Liquidity risk is the risk that the Company's cash
kas Perseroan menunjukkan pendapatan flow posi�on shows that short-term income is
jangka pendek �dak cukup untuk menutupi insufficient to cover short-term expenses.
pengeluaran jangka pendek.
Liquidity risk mi�ga�on
Mi�gasi risiko likuiditas
The Company manages liquidity risk by
Perseroan mengelola risiko likuiditas dengan
maintaining sufficient cash and cash equivalents
mempertahankan kas dan setara kas yang
to meet the Company's commitments for the
mencukupi dalam memenuhi komitmen Company's normal opera�ons, rou�nely
Perseroan untuk operasi normal Perseroan,
evalua�ng cash flow projec�ons and actual cash
secara ru�n mengevaluasi proyeksi arus kas
flows, and the maturity schedule of financial
dan arus kas actual, serta jadwal tanggal jatuh
assets and liabili�es.
tempo aset dan liabilitas keuangan.
6. Risiko Harga 6. Price Risk
Risko harga adalah risiko fluktuasi nilai Price risk is the risk of fluctua�ons in the value of
instrumen keuangan sebagai akibat perubahan financial instruments as a result of changes in
harga pasar. market prices.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 294
Page 295
Tbk
Perseroan memiliki risiko harga terutama The Company has price risk mainly because the
karena investasi yang diklasifikasikan dalam investments are classified as available for sale.
kelompok tersedia untuk dijual.
Mi�gasi risiko harga Price risk mi�ga�on
Perseroan mengelola risiko harga dengan The Company manages price risk by rou�nely
secara ru�n melakukan evaluasi terhadap evalua�ng the financial performance and
kinerja keuangan dan harga pasar atas market prices of its investments, and always
investasinya, serta selalu memantau monitoring global market developments.
perkembangan pasar global.
E. Risiko Hukum E. Legal Risk
1. Perubahan Peraturan Di Dalam Negeri 1. Changes in Domes�c Regula�ons
Perseroan berkomitmen untuk menaa� The Company is commi�ed to complying with
semua peraturan perundang-undangan yang all applicable laws and regula�ons. The
berlaku. Kegiatan usaha Perseroan sangat Company's business ac�vi�es are highly
bergantung pada peraturan Pemerintah, dan dependent on Government regula�ons, and
sangat membutuhkan persetujuan dan greatly require approval and permits from the
perizinan dari Pemerintah. Perubahan dan Government. Changes and addi�ons to
penambahan peraturan Pemerintah dapat Government regula�ons can have a nega�ve
berdampak nega�f pada harga dan impact on the price and the Company's ability to
kemampuan Perseroan dalam mengem- develop its business.
bangkan usahanya.
Mi�gasi risiko perubahan peraturan Mi�ga�ng the risk of changes in regula�ons
Perseroan berkomitmen untuk menaa� The Company is commi�ed to complying with
semua peraturan perundangan-undangan all applicable laws and regula�ons according to
yang berlaku sesuai wilayah dimana bisnis the region where the subsidiary's business
anak usaha beroperasi operates
2. Risiko TIdak Diperolehnya Semua Izin untuk 2. Risk of Not Obtaining All Permits to Carry Out
menjalankan Kegiatan Usaha Perseroan. the Company's Business Ac�vi�es.
Masing-masing unit bisnis Perseroan Each of the Company's business units requires
memerlukan Izin-izin untuk menjalankan permits to carry out its current business
kegiatan usahanya saat ini. Apabila Perseroan ac�vi�es. If the Company fails to obtain the
gagal memperoleh izin yang diperlukan maka necessary permits, there is a risk of sanc�ons
terdapat risiko adanya sanksi dari Pemerintah from the Government in the form of closure,
berupa penutupan, denda atau hukuman fines or imprisonment.
kurungan.
Mi�gasi risiko perizinan Licensing risk mi�ga�on
Perseroan proak�f dalam pertemuan- The Company is proac�ve in mee�ngs with the
pertemuan dengan pemerintah terkait government related to the industry it operates
industri yang digelu� untuk mengan�sipasi in to an�cipate policies issued by the
kebijakan yang dikeluarkan pemerintah. government. The Company monitors and
Perseroan melakukan monitoring dan analisa analyzes changes in laws and regula�ons that
perubahan-perubahan hukum dan regulasi impact the Company's business.
yang berdampak pada bisnis Perseroan.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 295
Page 296
Tbk
3. Ketergantungan kepada Pemerintah Daerah 3. Dependence on Regional Government
Dalam operasional Perseroan perlu In the Company's opera�ons, it is necessary to
perpanjangan izin-izin dari Pemerintah extend permits from the Regional
Daerah, akan tetapi �dak ada jaminan bahwa Government, but there is no guarantee that
izin-izin tersebut diperpanjangan. these permits will be extended.
Mi�gasi risiko ketergantungan pada Mi�ga�on of the risk of dependence on the
Pemerintah Daerah Regional Government
Perseroan memantau dan memproses secara The Company strictly monitors and processes
ketat perpanjangan sebelum tanggal jatuh extensions before the due date of the
tempo perjanjian sesuai dengan peraturan. agreement in accordance with the regula�ons.
4. Risiko Sengketa Hukum 4. Risk of Legal Disputes
Se�ap waktu Perseroan dapat menghadapi At any �me, the Company may face legal
sengketa hukum dari pihak eksternal seper� disputes from external par�es such as
dari pelanggan, vendor, pihak ke�ga, atau customers, vendors, third par�es, or former
mantan karyawan. employees.
Mi�gasi risiko sengketa hukum Mi�ga�on of the risk of legal disputes
Untuk memi�gasi risiko hukum, Perseroan To mi�gate legal risks, the Company ensures
memas�kan seluruh ketentuan dari semua that all provisions of all legal agreements are
perjanjian hukum tunduk kepada peraturan subject to applicable laws and regula�ons and
perundang-undangan yang berlaku dan protect the interests of the Company.
melindungi kepen�ngan Perseroan.
F. Risiko Operasional F. Opera�onal Risk
1. Risiko Tidak Tercapainya Sasaran Proyek, 1. Risk of Failure to Achieve Project Targets, in
Dalam Hal Biaya, Waktu, Dan Mutu Terms of Cost, Time, and Quality
Konstruksi memiliki risiko tertentu, seper� Construc�on has certain risks, such as lack of
kurangnya pasokan bahan baku atau tenaga supply of raw materials or qualified labor,
kerja yang berkualitas, masalah teknis, technical, environmental or geological
lingkungan atau geologis, pemogokan, li�gasi, problems, strikes, li�ga�on, weather, floods
cuaca, banjir atau kenaikan biaya yang �dak or unan�cipated cost increases that can result
dian�sipasi sebelumnya dapat berakibat pada in delays in project comple�on, increased
keterlambatan penyelesaian proyek, costs and issues related to QHSE (Quality,
meningkatnya biaya dan isu terkait QHSE Health, Safety, Environment).
(Quality, Health, Safety, Environment).
Mitigasi risiko �dak tercapainya sasara Mi�ga�on of the risk of failure to achieve
proyek. project targets.
Perseroan melakukan perencanaan proyek The Company carries out comprehensive
yang komprehensif untuk mengan�sipasi project planning to an�cipate risks that can
risiko yang dapat memengaruhi durasi affect the dura�on of work and costs;
pekerjaan dan biaya; melakukan evaluasi conducts periodic evalua�ons and monitors
secara berkala dan memantau realisasi proyek project realiza�on compared to the ini�al
dibandingkan dengan perencanaan awal. plan.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 296
Page 297
Tbk
2. Risko Terlambat Atau Tidak Selesainya Suatu 2. Risk of Delay or Unfinished Projects in
Proyek Yang Sedang Berlangsung Maupun Progress or Projects S�ll in the Planning
Proyek Yang Masih Dalam Tahap Stage.
Perencanaan.
Kesuksesan Perseroan dan kinerja keuangan The Company's success and financial
tergantung pada kemampuan Perseroan performance depend on the Company's ability
dalam mengiden�fikasi, mengembangkan, to iden�fy, develop, market, and sell projects
memasarkan, dan menjual proyek-proyek dan and the Company's ability to combine funding
kemampuan Perseroan memadukan sumber sources with �mely funding needs.
pendanaan dengan kebutuhan dana yang
tepat waktu.
Kegiatan pembangunan yang dilakukan The Company's development ac�vi�es
Perseroan mengandung berbagai risiko contain various construc�on risks, including
konstruksi, termasuk risiko keterlambatan the risk of delays in obtaining the necessary
dalam meperoleh izin yang diperlukan, permits, availability of raw materials,
ketersediaan bahan baku, kenaikan biaya increased construc�on costs, natural
konstruksi, bencana alam, dan disasters, and dependence on third-party
ketergantungan pada kontraktor pihak ke�ga, contractors, as well as the risk of declining
serta risiko turunnya permintaan pasar selama market demand during the project under
proyek dalam pembangunan. construc�on.
Mi�gasi risko rerlambat atau tidak selesainya Mi�ga�on of the risk of delay or unfinished
suatu proyek yang sedang berlangsung projects in progress or projects s�ll in the
maupun proyek yang masih dalam tahap planning stage.
perencanaan.
Perseroan sebelum memutuskan untuk Before deciding to start the construc�on of a
memulai pembangunan proyek property property project, the Company first ensures
terlebih dahulu Perseroan memas�kan the availability of funds, market absorp�on,
ketersediaan dana, daya serap pasar, completeness of permits and availability of
kelengkapan perizinan dan ketersediaan materials, as well as coopera�on with
material serta kerja sama dengan kpntraktor contractors and others related to the project
dan lain-lainya yang berhubungan dengan development process.
proses pembangunan proyek tersebut.
3. Risiko Ketergantungan Kepada Para 3. Risk of Dependence on Contractors
Kontraktor
Perseroan menunjuk kontraktor pihak ke�ga The Company appoints third-party contractors
untuk mengerjakan proyek, antara lain to work on projects, including construc�on
pekerjaan konstruksi, pilling, dan pondasi, work, piling and founda�on, construc�on and
pembangunan dan isntalasi, dekorasi interior, installa�on, interior decora�on, air
instalasi pendingin ruangan, elevator, taman condi�oning installa�on, elevators, gardens
dan landscaping. and landscaping.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 297
Page 298
Tbk
Dalam hal ini terdapat risiko bahwa kontraktor In this case, there is a risk that the contractor
mengalami kesulitan keuangan atau hal experiences financial difficul�es or other
lainnya, yang dapat mempengaruhi things, which can affect its ability to complete
kemampuannya untuk menyelesaikan the work, resul�ng in delays in project
pekerjaan, sehingga berakibat pada terjadinya comple�on or addi�onal costs that must be
keterlambatan penyelesaian proyek atau borne by the Company.
terjadinya tambahan biaya yang harus
ditanggung Perseroan.
Mi�gasi risiko ketergantungan kepada para Mi�ga�ng the risk of dependence on
kontraktor contractors
Perseroan menggunakan beberapa kontraktor The Company uses several contractors to work
untuk mengerjakan proyeknya, sehingga on its projects, so that the Company does not
Perseroan �dak tergantung kepada satu depend on just one contractor company, then
Perusahaan kantraktor saja, kemudian afiliasi the Company's affiliates are also engaged in
Perseroan juga ada yang bergerak dibidang construc�on so that the con�nuity of the
konstruksi sehingga kelangsungan proyek Company's projects can be guaranteed to be
Perseroan dapat terjamin penyelesaiannya completed on �me.
tepat waktu.
4. Risko Teknologi Informasi 4. Informa�on Technology Risk
Kinerja sistem dan teknologi informasi The performance of the Company's
Perseroan sangat pen�ng dalam operasional, informa�on technology and systems is very
kegagalan sistem akan menyebabkan important in opera�ons, system failures will
gangguan dalam layanan dan dapat cause disrup�ons in services and can affect
mempengaruhi operasional atau pendapatan the Company's opera�ons or revenues. The
Perseroan. Terjadinya risiko ini dapat occurrence of this risk can result in
mengakibatkan interupsi, penundaan, interrup�ons, delays, loss or damage to data,
kehilangan atau kerusakan data, yang all of which can have a material adverse effect
semuanya dapat memiliki efek merugikan on the financial posi�on and results of
secara material terhadap posisi keuangan dan opera�ons and harm the Company's
hasil usaha dan merugikan reputasi Perseroan. reputa�on.
Mi�gasi risiko teknologi infromasi Mi�ga�ng informa�on technology risks
Perseroan menjaga keamanan data yang The Company maintains data security which
mencakup iden�fikasi risiko, evaluasi includes risk iden�fica�on, evalua�ng its
dampaknya, secara ru�n memperbarui impact, rou�nely upda�ng security strategies
strategi keamanan untuk mengatasi ancaman to address evolving threats.
yang berkembang.
5. Risiko Pencemaran Lingkungan 5. Environmental Pollu�on Risk
Perseroan tunduk kepada hukum dan The Company is subject to laws and
peraturan yang mengatur lingkungan hidup, regula�ons governing the environment,
antara lain mewajibkan Perseroan including requiring the Company to clean up
membersihkan limbah berbahaya dalam lahan hazardous waste on property land.
proper�.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 298
Page 299
Tbk
Dalam hal ini Perseroan harus menanggung In this case, the Company must bear the cost
biaya pembersihan limbah dan biaya yang of cleaning up the waste and the costs
dikeluarkan tersebut kemungkinan cukup incurred are likely to be quite significant.
signifikan.
Mi�gasi risiko pencemaran lingkungan Mi�ga�on of environmental pollu�on risks
Dalam hal Governansi limbah dan lingkungan, In terms of waste and environmental
Perseroan secara ak�f terus meningkatkan governance, the Company ac�vely con�nues
kualitas layanan agar dapat terus mengatasi to improve the quality of services in order to
pencemaran lingkungan. Perseroan con�nue to overcome environmental
memas�kan seluruh kegiatan operasional pollu�on. The Company ensures that all of the
Perseroan telah mematuhi ketentuan dan Company's opera�onal ac�vi�es comply with
perundangan terkait lingkungan yang berlaku. applicable environmental regula�ons and
laws.
6. Risiko Usaha Yang Tidak Dapat Dikendalikan 6. Uncontrollable Business Risks
Terdapat beberapa risiko usaha yang �dak There are several uncontrollable business
dapat dikendalikan, seper� kebakaran, banjir risks, such as fire, flood and earthquake
dan bencana gempa. disasters.
Mi�gasi risiko usaha yang �dak dapat Mi�ga�on of uncontrollable business risks
dikendalikan
The Company manages this risk by protec�ng
Perseroan mengelola risiko ini dengan
the Company's assets through insurance and
melindungi aset-aset Perseroan melalui
including a force majeure clause in every
asuransi dan memasukkan kausul force coopera�on contract.
majeure dalam se�ap kontrak kerjasama.
TINJAUAN ATAS EFEKTIVITAS SISTEM MANAJEMEN REVIEW OF THE EFFECTIVENESS OF THE RISK MANAGEMENT
RISIKO SYSTEM
Perseroan menerapkan manajemen risiko untuk semua The Company implements risk management for all
en�tas anak dan perusahaan induk sesuai dengan subsidiaries and parent companies in accordance with
kerangka kerja sistem manajemen risiko, seper� the risk management system framework, such as risk
iden�fikasi risiko, analisis risiko, mi�gasi risiko, sehingga iden�fica�on, risk analysis, risk mi�ga�on, so that it can
dapat memberikan informasi dini tentang adanya provide early informa�on on poten�al risks that affect
potensi risiko yang berpengaruh pada hasil operasional the Company's opera�onal results, so that the Company
Perseroan, dengan demikian Perseroan dapat can take adequate steps to minimize these risks. Every
mengambil langkah-langkah yang memadai untuk part of the business is ac�vely involved in managing the
meminimalkan risiko tersebut. Se�ap bagian dalam Company's business risks.
bisnis terlibat secara ak�f dalam mengelola risiko usaha
Perseroan.
Dengan Implementasi manajemen risiko yang baik, maka With the implementa�on of good risk management, it
akan membantu Perseroan untuk mengoperasikan bisnis will help the Company to operate the business in the
dalam koridor prinsip keha�-ha�an dan mencapai hasil corridor of the principle of prudence and achieve the
seper� yang diharapkan. Melalui sistem Manajemen expected results. Through this Risk Management system,
Risiko ini memungkinkan Manajemen untuk membuat Management is able to make strategic and informa�ve
keputusan yang strategis dan informa�f sehubungan decisions regarding the opera�ons of the Company and
dengan operasional Perseroan dan anak Perusahaan. its subsidiaries.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 299
Page 300
Tbk
Sistem Manajemen Risiko telah berkontribusi posi�f The Risk Management System has contributed posi�vely
dalam proses perencanaan, pengambilan keputusan, dan to the planning process, decision-making, and
penguatan penerapan governansi perusahaan. strengthening of the implementa�on of corporate
Perseroan mampu meminimalisir dan/atau menekan governance. The Company is able to minimize and/or
�ngkat dampak dan kemungkinan terjadinya risiko. Hal suppress the level of impact and the possibility of risk.
ini terlihat dari efek�vitas atas kualitas, kuan�tas, dan This can be seen from the effec�veness of the quality,
waktu penyelesaian suatu rencana mi�gasi risiko yang quan�ty, and comple�on �me of a risk mi�ga�on plan
telah ditetapkan. that has been established.
STATEMENT OF THE BOARD OF DIRECTORS AND/OR
PERNYATAN DIREKSI DAN/ATAU DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS OR AUDIT COMMITTEE
ATAU KOMITE AUDIT ATAS KECUKUPAN SISTEM ON THE ADEQUACY OF THE RISK MANAGEMENT
MANAJEMEN RISIKO. SYSTEM.
Direksi senan�asa memberikan perha�an yang besar The Board of Directors always pays great a�en�on to the
terhadap penerapan manajemen risiko mengingat implementa�on of risk management considering its role
perannya sebagai lini pertahanan pertama Perseroan. as the Company's first line of defense. In this case, the
Dalam hal ini, Direksi melakukan review terhadap Board of Directors reviews the effec�veness of the
efek�vitas penerapan manajemen risiko di lingkungan implementa�on of risk management in the Company's
Perseroan, termasuk menilai kecukupan prosedur, environment, including assessing the adequacy of the
mekanisme dan infrastruktur manajemen risiko yang Company's risk management procedures, mechanisms
dimiliki Perseroan. and infrastructure.
Direksi dan Dewan Komisaris melalui Komite Audit telah The Board of Directors and the Board of Commissioners
melakukan kajian mendalam mengenai kecukupan through the Audit Commi�ee have conducted an in-
penerapan Manajemen Risiko. Berdasarkan hasil depth study of the adequacy of the implementa�on of
penelaahan dan diskusi bersama manajemen, Internal Risk Management. Based on the results of the review and
Auditor dan Auditor Independen, Direksi dan Dewan discussion with management, Internal Auditors and
Komisaris melalui Komite Audit menilai bahwa Independent Auditors, the Board of Directors and the
penerapan Manajemen Risiko Perseroan tahaun 2024 Board of Commissioners through the Audit Commi�ee
telah cukup memadai dalam mengiden�fikasi risiko assess that the implementa�on of the Company's Risk
sehingga dapat mengiden�fikasi dan mengelola risiko Management in 2024 is sufficient in iden�fying risks so
tersebut. that it can iden�fy and manage these risks.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 300
Page 301
Tbk
PERKARA HUKUM
LEGAL ISSUES
Selama tahun 2024, Perseroan �dak memiliki kasus- During 2024, the Company did not have any cases that
kasus yang melebihi batasan limit materialitas namun exceeded the materiality limit but were s�ll followed up
tetap di�ndaklanju� dan diselesaikan secara seksama and resolved carefully according to the provisions of
menurut ketentuan peraturan perundang-undangan applicable laws and regula�ons.
yang berlaku.
Tidak ada pelaporan kasus dan perkara pen�ng yang There were no reports of important cases and ma�ers
diungkapkan Perseroan dalam laporan tahun 2024, disclosed by the Company in the 2024 report, because
karena �dak ada kasus yang terjadi telah memenuhi none of the cases that occurred met the materiality
kriteria materialitas. criteria.
Selama tahun 2024, Perseroan hanya menghadapi kasus- During 2024, the Company only faced minor cases, such
kasus kecil, seper� kasus pembatalan pembelian unit as the case of cancella�on of the purchase of a house unit
rumah dari pelanggan, semua kasus tersebut dapat from a customer, all of which could be resolved properly
diselesaikan dengan baik karena semua ketentuan dan because all provisions and requirements had been clearly
persyaratan sudah dinyatakan dengan jelas dalam Surat stated in the Unit Order Le�er (SPU).
Pemesanan Unit (SPU).
Sebagai wujud komitmen Perseroan dalam mematuhi As a manifesta�on of the Company's commitment to
seluruh ketentuan perundang-undangan maupun comply with all provisions of laws and regula�ons from
peraturan dari regulator terkait, selama tahun 2024, baik relevant regulators, during 2024, the Company, the
Perseroan, Direksi dan Dewan Komisaris �dak pernah Board of Directors and the Board of Commissioners
menerima sanksi Administrasi baik dari OJK, Bursa Efek never received Administra�ve sanc�ons from the OJK,
Indonesia dan otoritas lainnya. the Indonesia Stock Exchange and other authori�es.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 301
Page 302
Tbk
kode etik perseroan
company code of conduct
E�ka Bisnis adalah bagian integral dari governansi Business Ethics is an integral part of corporate
korporat untuk mencapai keberhasilan jangka panjang. governance to achieve long-term success. The code of
Kode e�k adalah pedoman perilaku yang menjadi acuan ethics is a guideline of behavior that serves as a reference
bagi organ Perseroan dan karyawan dalam menerapkan for the Company's organs and employees in
nilai-nilai Perusahaan, yang jika diterapkan secara implemen�ng the Company's values, which if
berkelanjutan akan menjadi budaya Perseroan. implemented sustainably will become the Company's
culture.
Kode E�k Perseroan merupakan landasan untuk The Company's Code of Ethics is a founda�on for ac�ng
ber�ndak dan berperilaku e�s yang menjadi pedoman and behaving ethically which serves as a guideline for
bagi karyawan untuk: employees to:
1. Memahami dan mematuhi peraturan dan nilai-nilai 1. Understand and comply with general ethical
e�ka umum. regula�ons and values.
2. Penerapan norma-norma dasar, perilaku karyawan 2. Implementa�on of basic norms, employee behavior
dalam melaksanakan tanggung jawab pekerjaannya in carrying out their job responsibili�es and in
dan dalam pengambilan keputusan yang making decisions that reflect the Company's good
mencerminkan citra dan reputasi baik Perseroan. image and reputa�on.
3. Kesesuaian dalam membangun hubungan dan 3. Conformity in building rela�onships and to ensure
untuk memas�kan perilaku karyawan yang consistent employee behavior in their daily work.
konsisten dalam pekerjaan sehari-hari mereka.
PRINSIP KODE ETIK PERSEROAN PRINCIPLES OF THE COMPANY'S CODE OF ETHICS
Prinsip-prinsip kode e�k Perseroan adalah sebagai The principles of the Company's code of ethics are as
berikut: follows:
1. Ketaatan terhadap peraturan Perseroan, yang 1. Compliance with the Company's regula�ons, which
harus dijunjung �nggi dan dipatuhi oleh seluruh must be upheld and obeyed by all employees.
pegawai. Pelanggaran terhadap peraturan atau tata Viola�on of regula�ons or rules can result in
ter�b dapat berakibat pada peringatan hingga warnings or termina�on of employment. As well as
pemutusan hubungan kerja. Serta kepatuhan pada compliance with applicable laws and regula�ons.
peraturan perundang-undangan yang berlaku.
2. Se�ap pegawai Perseroan mengan�sipasi 2. Every employee of the Company an�cipates the
terjadinya konflik kepen�ngan yang dapat occurrence of conflicts of interest that can affect
mempengaruhi penilaian independen dalam independent judgment in decision making.
pengambilan keputusan.
3. Kewajiban untuk menjaga kerahasiaan Perseroan, 3. Obliga�on to maintain the confiden�ality of the
semua pegawai �dak diperkenankan untuk Company, all employees are not permi�ed to
mengungkapkan informasi yang dapat merugikan disclose informa�on that may harm the Company.
Perseroan.
4. Se�ap pegawai Perseroan memegang teguh 4. Every employee of the Company upholds ethical
prinsip-prinsip e�ka serta kesesuaian antara principles and conformity between words and
perkataan dengan perbuatan secara konsisten, ac�ons consistently, measurably and reliably.
terukur san terpercaya.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 302
Page 303
Tbk
5. Se�ap pegawai Perseroan selalu menjaga nama 5. Every employee of the Company always maintains
baik Perseroan (corporate image) untuk menjaga the Company's good name (corporate image) to
�ngkat kepercayaan seluruh pemangku maintain the level of trust of all stakeholders in the
kepen�ngan terhadap keberadaan Perseroan. existence of the Company.
MAIN KEY POINTS OF THE COMPANY'S CODE OF
POKOK-OKOK KODE ETIK PERSEROAN ETHICS
Kode E�k Perseroan disetujui oleh Dewan Direksi, dan The Company's Code of Ethics is approved by the Board
mencakup semua kegiatan organisasi dan hubungan of Directors, and covers all organiza�onal ac�vi�es and
bisnis, mulai dari perilaku yang sesuai di tempat kerja business rela�onships, from appropriate behavior in the
hingga perilaku bisnis yang tepat, termasuk konflik workplace to appropriate business behavior, including
kepen�ngan, larangan penyuapan, diskriminasi, dan lain- conflicts of interest, prohibi�ons on bribery,
lain. Kode E�k Perseroan memuat hal-hal pokok sebagai discrimina�on, and others. The Company's Code of Ethics
berikut: contains the following main points:
1. Hubungan dengan sesama karyawan. 1. Rela�onships with fellow employees.
2. Hubungan dengan Perseroan. 2. Rela�onships with the Company.
3. Hubungan dengan pelanggan. 3. Rela�onships with customers.
4. Hubungan dengan pemasok (supplier), vendor 4. Rela�onships with suppliers, vendors (partners),
(rekanan), termasuk outsourcing dan konsultan. including outsourcing and consultants.
5. Hubungan dengan pesaing (kompe�tor). 5. Rela�onships with compe�tors.
6. Hubungan dengan regulator. 6. Rela�onships with regulators.
7. Hubungan dengan pemangku kepen�ngan lainnya. 7. Rela�onships with other stakeholders.
8. Pelaporan atas pelanggaran atau potensi 8. Repor�ng of viola�ons or poten�al viola�ons.
pelanggaran.
SOSIALISASI KODE ETIK PERSEROAN SOCIALIZATION OF THE COMPANY'S CODE OF ETHICS
Perseroan melakukan sosialisasi kode e�k kepada The Company socializes the code of ethics to all
seluruh karyawan agar menjadi pedoman tata cara employees so that it becomes a guideline for behavior
berperilaku dan menjalankan ak�vitas pekerjaannya and carrying out their daily work ac�vi�es.
sehari-hari.
Supervisors or appointed officials are required to provide
Supervisor atau pejabat yang ditunjuk wajib memberikan explana�ons to employees when needed and are
penjelasan kepada karyawan bilamana dibutuhkan serta required to provide examples in carrying out daily work.
berkewajiban memberikan contoh dalam pelaksanaan
pekerjaan sehari-hari.
Sepanjang tahun 2024 �dak ada terjadi pelanggaran Throughout 2024, there were no viola�ons of the code
kodek e�k atau pelanggaran terhadap peraturan of ethics or viola�ons of the Company's regula�ons and
Perseroan dan pertauran Perundang-undangan yang applicable laws and regula�ons, so that no sanc�ons
berlaku, sehingga �dak ada sanksi yang dikeluarkan were issued by the Company.
Perseroan.
PEMBERLAKUKAN KODE ETIK PERSEROAN IMPLEMENTATION OF THE COMPANY'S CODE OF ETHICS
Dewan Komisaris, Direksi dan seluruh karyawan The Board of Commissioners, Directors and all
diwajibkan menerapkan kode e�k sebagai acuan dalam employees are required to apply the code of ethics as a
berinteraksi, baik secara internal maupun eksternal reference in interac�ng, both internally and externally to
Perseroan. the Company.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 303
Page 304
Tbk
Seluruh pengaturan yang tercantum dalam Kode E�k All provisions contained in the Company's Code of Ethics
Perseroan berlaku tanpa terkecuali bagi se�ap karyawan apply without excep�on to every employee in the
dalam Perseroan hingga ke �ngkat Direksi dan Dewan Company up to the Board of Directors and Board of
Komisaris. Adapun kode e�k mengenai Dewan Komisaris Commissioners levels. The code of ethics regarding the
dan Direksi Perseroan secara prinsip telah diatur dalam Company's Board of Commissioners and Board of
Piagam Dewan Komisaris dan Piagam Direksi. Directors has in principle been regulated in the Board of
Commissioners Charter and the Board of Directors
Charter.
PAKTA INTEGRITAS INTEGRITY PACT
Pada tahun 2024, Perseroan belum menyediakan pakta In 2024, the Company has not provided an integrity pact
integritas kepada Dewan Komisaris, Dewan Direksi, to the Board of Commissioners, Board of Directors,
Komite-komite dan jajaran lainnya sebagai bentuk Commi�ees and other ranks as a form of commitment to
komitmen atas kepatuhan pada Kode E�k Perseroan. compliance with the Company's Code of Ethics.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 304
Page 305
Tbk
kebijakan pemberian kompensasi JANGKA PANJANG BERBASIS KINERJA
long term performance based compensation policy
Pada tahun 2024, Perseroan �dak memiliki program In 2024, the Company does not have a long-term
pemberian kompensasi jangka panjang berbasis kinerja performance-based compensa�on program for
kepada manajemen dan/atau karyawan. management and/or employees.
Sejak berdiri, Perseroan �dak menyelenggarakan Since its establishment, the Company has not held a
program kepemilikan saham untuk karyawan dan stock ownership program for employees and
manajemen. Sehingga informasi ini �dak dapat disajikan. management. Therefore, this informa�on cannot be
presented.
kebijakan pengungkapan informasi
policy on the information disclosure
Seluruh anggota Dewan Komisaris dan Direksi wajib All members of the Board of Commissioners and Board
of Directors are required to no�fy or report their share
memberitahukan atau melaporkan kepemilikan
ownership, as well as when there are changes, either
sahamnya, begitu juga ke�ka ada perubahan baik
directly or indirectly, in the Company with a deadline in
langsung maupun �dak langsung, pada Perseroan accordance with OJK Regula�on No. 11/POJK.04/2017
dengan tenggat waktu sesuai dengan Peraturan OJK No. concerning Ownership Reports or Any Changes in Share
11/POJK .04/2017 tentang Laporan Kepemilikan atau Ownership of Public Companies ("POJK 11/2017"),
Se�ap Perubahan Kepemilikan Saham Perusahaan namely:
Terbuka (“POJK 11/2017”), yaitu:
1. Pemberitahuan kepada Perseroan selambat- 1. No�fica�on to the Company no later than 3 working
lambatnya 3 hari kerja setelah terjadinya days a�er the occurrence of ownership or any
kepemilikan atau se�ap perubahan kepemilikan change in share ownership in the Company.
saham dalam Perseroan.
2. Pelaporan kepada OJK selambat-lambatnya 10 hari 2. Repor�ng to OJK no later than 10 days from the
terhitung sejak terjadinya kepemilikan atau se�ap occurrence of ownership or any change in share
perubahan kepemilikan saham dalam Perseroan ownership in the Company
Sepanjang tahun 2024, terdapat 1 (satu) orang anggota Throughout 2024, there was 1 (one) member of the
Direksi Perseroan yang melakukan transaksi pembelian Company's Board of Directors who made direct purchase
ataupun penjualan saham Perseroan secara langsung, or sale transac�ons of the Company's shares, which the
hal tersebut oleh yang bersangkutan telah dilaporkan person concerned has reported to the Company and has
kepada Perseroan dan juga telah dilaporkan kepada also been reported to the Financial Services Authority
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) sesuai peraturan yang (OJK) in accordance with applicable regula�ons.
berlaku.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 305
Page 306
Tbk
SISTEM PELAPORAN PELANGGARAN
WHISTLE BLOWING SYSTEM
Sebagai bagian dari upaya untuk memperkuat sistem As part of the effort to strengthen the internal control
pengendalian internal dan mewujudkan penerapan system and realize the implementa�on of good
governansi korporat yang baik dalam rangka mencegah corporate governance in order to prevent fraud and
terjadinya �ndak kecurangan dan penipuan, Perseroan decep�on, the Company plans to implement a viola�on
berencana akan menerapkan sistem pelaporan repor�ng system or whistleblowing system (WBS). WBS
pelanggaran atau whistleblowing system (WBS). WBS is a means for Company personnel and third par�es to
adalah sarana bagi insan Perseroan dan pihak ke�ga submit reports regarding indica�ons of viola�ons of
dalam menyampaikan laporan mengenai indikasi applicable ethical values.
pelanggaran terhadap nila-nilai e�ka yang berlaku.
Jika WBS dikelola dengan baik, maka dapat menjadi If the WBS is managed properly, it can be a founda�on
fondasi bagi Perseroan untuk menyusun evaluasi dan for the Company to prepare the evalua�on and follow-
�ndak lanjut yang diperlukan atas suatu pelanggaran. up required for a viola�on.
Perseroan telah menyusun WBS namun belum ada Surat The Company has prepared a WBS but there has been no
Keputusan Dewan Komisaris tentang pemberlakuan Decree of the Board of Commissioners regarding the
kebijakan Sistem Pelaporan Pelanggaran tersebut. Pada implementa�on of the whistleblowing system policy. In
saatnya nan� WBS tersebut akan berlaku bagi seluruh due course, the WBS will apply to all employees of the
karyawan Grup Perseroan. Company Group.
Beberapa manfaat yang dapat diperoleh jika Perseroan Some of the benefits that can be obtained if the
menerapkan Whistleblowing System (WBS). Company implements a Whistleblowing System (WBS).
1. Sebagai media penyampaian informasi pen�ng bagi 1. As a medium for conveying important informa�on
Perseroan kepada pihak yang harus segera for the Company to par�es who must immediately
menangani jika ada pelanggaran. handle if there is a viola�on.
2. Membangun sifat dan kesadaran menolak atau 2. Building the nature and awareness of rejec�ng or
menghindari perbuatan pelanggaran, serta avoiding viola�ons, as well as a commitment to
komitmen untuk meningkatkan kesediaan increase the willingness to report the occurrence of
melaporkan atas terjadinya pelanggaran tersebut. such viola�ons.
3. Memberikan mekanisme deteksi dini (early warning 3. Providing an early warning system for the possibility
system) atas kemungkinan terjadinya masalah akibat of problems due to a viola�on.
suatu pelanggaran.
4. Memberikan kesempatan untuk menangani masalah 4. Provide an opportunity to handle viola�ons
pelanggaran secara internal terlebih dahulu, sebelum internally first, before they escalate into public
meluas menjadi masalah pelanggaran yang bersifat viola�ons.
publik.
5. Mengurangi risiko yang dihadapi organisasi, akibat 5. Reduce the risks faced by the organiza�on, as a
dari pelanggaran baik dari segi keuangan, operasi, result of viola�ons, both in terms of finance,
hukum, hubungan dengan pemerintah, keselamatan opera�ons, law, government rela�ons, work safety,
kerja, dan reputasi. and reputa�on.
6. Mengurangi biaya dalam menangani akibat dari 6. Reduce costs in dealing with the consequences of
terjadinya pelanggaran. viola�ons.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 306
Page 307
Tbk
7. Meningkatkan reputasi Perseroan di mata pemangku 8. Improve the Company's reputa�on in the eyes of
kepen�ngan, termasuk regulator, dan masyarakat stakeholders, including regulators, and the general
umum. public.
8. Memberikan masukan kepada Perseroan untuk 9. Provide input to the Company to further look at
melihat lebih jauh area kri�s dan proses kerja yang cri�cal areas and work processes that have
memiliki kelemahan pengendalian internal, serta weaknesses in internal control, and to design
untuk merancang �ndakan perbaikan yang necessary correc�ve ac�ons.
diperlukan.
LINGKUP SISTEM PELAPORAN PELANGGARAN SCOPE OF VIOLATION REPORTING SYSTEM
Pelapor dapat menyampaikan adanya dugaan The reporter can report any suspected viola�ons, if they
pelanggaran, bila hal tersebut termasuk dalam kategori: fall into the following categories:
1. Korupsi. Kecurangan, ke�dak jujuran dan gra�fikasi. 1. Corrup�on. Fraud, dishonesty and gra�fica�on.
2. Perbuatan melanggar atau terindikasi hukum pidana 2. Acts that violate or are indicated as criminal law
(termasuk pencurian, pemalsuan, penipuan, (including the�, forgery, fraud, embezzlement,
penggelapan, perusakan barang milik Perseroan, destruc�on of the Company's property,
perusakan lingkungan, mark-up, under invoice, environmental destruc�on, mark-up, under invoice,
penggunaan kekerasan terhadap karyawan atau use of violence against employees or leaders,
pimpinan, pemerasan, penggunaan narkoba, extor�on, drug use, harassment, and other criminal
pelecehan, dan perbuatan kriminal lainnya). acts).
3. Pelanggaran ketentuan hukum dan/atau peraturan 3. Viola�on of legal provisions and/or other laws and
perundang-undangan lainnya, baik yang bersifat regula�ons, both civil and administra�ve, including
perdata maupun administra�f, termasuk namun but not limited to tax regula�ons, employment,
�dak terbatas pada peraturan pajak, regula�ons concerning licensing, both central and
ketenagakerjaan, peraturan yang menyangkut regional, and other similar viola�ons.
perizinan, baik pusat maupun daerah, dan
pelanggaran-pelanggaran lainnya yang sejenis.
4. Pelanggaran Pedoman atau prinsip-prinsip 4. Viola�on of the Guidelines or principles of Good
Governansi Korporat yang Baik (GCG) dan E�ka Corporate Governance (GCG) and Company Ethics
Perusahaan atau pelanggaran norma-norma or viola�on of public order and decency norms in
keter�ban umum dan kesopanan pada umumnya, general, including but not limited to ac�ons that
termasuk namun �dak terbatas pada �ndakan yang contain conflicts of interest, involvement in
bermuatan benturan kepen�ngan, terlibat dalam prohibited ac�vi�es and other similar viola�ons.
kegiatan-kegiatan yang dilarang dan pelanggaran-
pelanggaran lainnya yang sejenis.
5. Perbuatan yang membahayakan keselamatan dan 5. Ac�ons that endanger occupa�onal safety and
kesehatan kerja, atau membahayakan keamanan health, or endanger the security of the Company or
Perseroan atau En�tas Anak, Manajemen, karyawan, Subsidiaries, Management, employees, and related
dan pihak-pihak yang terkait. par�es.
6. Perbuatan yang dapat menimbulkan kerugian 6. Ac�ons that can cause financial or non-financial
finansial atau non-finansial atau merugikan losses or harm the interests or reputa�on of the
kepen�ngan atau reputasi Perseroan dan En�tas Company and Subsidiaries.
Anak.
7. Pelanggaran SOP Perseroan atau En�tas Anak, 7. Viola�on of the Company's or Subsidiaries' SOPs,
terutama terkait dengan pengadaan barang dan jasa, especially related to procurement of goods and
pemberian manfaat, dan remunerasi. services, provision of benefits, and remunera�on.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 307
Page 308
Tbk
8. Perbuatan yang dapat dikategorikan sebagai ak�vitas 8. Ac�ons that can be categorized as money
pencucian uang. laundering ac�vi�es.
9. Melanggar prinsip dan prak�k usaha yang baik yang 9. Viola�ng generally applicable good business
berlaku umum. principles and prac�ces
MEDIA PENYAMPAIAN LAPORAN PELANGGARAN MEDIA FOR SUBMITTING VIOLATION REPORTS
Pihak yang berhak melakukan pelaporan adalah se�ap Par�es who have the right to report are any party directly
pihak yang langsung atau �dak langsung terkait dengan or indirectly related to the Company, third par�es
Perseroan, pihak ke�ga di luar Perseroan atau En�tas outside the Company or Subsidiaries who feel
Anak yang merasa dirugikan atau hanya ingin disadvantaged or simply want to report an alleged
melaporkan terjadinya dugaan pelanggaran. viola�on.
Pelapor dapat menyampaikan laporan dugaan The reporter can submit a report of alleged viola�ons via
pelanggaran melalui surat elektronik atau secara tertulis electronic mail or in wri�ng to the Company's address,
ke alamat Perseroan, antara lain: including:
1. Email (puriglobalsukses@gmail.com) 1. Email (puriglobalsukses@gmail.com)
2. Telepon (0778) 789-0079. 2. Telephone (0778) 789-0079.
3. Aplikasi Whatsapp (0822-9800-0789) 3. Whatsapp applica�on (0822-9800-0789)
Dengan 3 (�ga) saluran pelaporan diatas, diharapkan With the 3 (three) repor�ng channels above, it is
dapat mengop�malkan proses system pelaporan expected to op�mize the process of the viola�on
pelanggaran di Perseroan. repor�ng system in the Company.
Khusus untuk dugaan pelanggaran yang dilakukan oleh Specifically for alleged viola�ons commi�ed by
petugas Whistleblowing System (WBS), maka pelapor Whistleblowing System (WBS) officers, the reporter must
harus mengirimkan laporan tersebut secara langsung send the report directly to the Independent
kepada Komisaris Independen atau Komite Audit. Commissioner or Audit Commi�ee.
PERLINDUNGAN BAGI PELAPOR PROTECTION FOR REPORTERS
Untuk meminimalisir risiko tertentu yang dapat To minimize certain risks that may harm the reporter in
merugikan pelapor di kemudian hari, Perseroan menjaga the future, the Company maintains the confiden�ality of
kerahasiaan iden�tas pelapor dan memberikan the reporter's iden�ty and provides protec�on to
perlindungan kepada pelapor yang beri�kad baik beserta reporters who have good inten�ons and their families
keluarganya dari ancaman fisik dan psikis. from physical and psychological threats.
Dalam memberikan perlindungan terhadap pelapor, In providing protec�on for reporters, the Company can
Perseroan dapat bekerja sama dengan lembaga cooperate with authorized government agencies by
pemerintah yang berwenang dengan merujuk kepada referring to laws and regula�ons on reporter protec�on
peraturan perundangan tentang perlindungan pelapor and sanc�ons.
dan sanksi.
Perlindungan pelapor dimaksudkan untuk mendorong The protec�on of reporters is intended to encourage
terjadinya pelaporan pelanggaran dan menjamin repor�ng of viola�ons and ensure the safety of the
keamanan si pelapor. reporter.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 308
Page 309
Tbk
PENANGANAN PENGADUAN HANDLING OF COMPLAINTS
Tindak lanjut atas pengaduan yang diterima ditangani Follow-up on complaints received are handled carefully
secara seksama dengan mengacu pada ketentuan yang with reference to the provisions applicable to the
berlaku pada Perseroan dan peraturan perundang- Company and the laws and regula�ons applicable in
undangan yang berlaku di Indonesia oleh �m pengelola Indonesia by the WBS management team which will be
WBS yang akan ditetapkan oleh manajemen Perseroan. appointed by the Company's management.
Komunikasi dengan pelapor akan dilakukan secara Communica�on with the reporter will be carried out
rahasia oleh petugas perlindungan pelapor. Komunikasi confiden�ally by the reporter protec�on officer. This
ini dilakukan apabila dibutuhkan informasi atau communica�on is carried out if informa�on or
klarifikasi guna proses inves�gasi lebih lanjut. clarifica�on is needed for further inves�ga�on.
PIHAK YANG MENGELOLA PENGADUAN PARTY MANAGING COMPLAINTS
Dalam rangka memperoleh hasil yang objek�f dan dapat In order to obtain objec�ve and accountable results and
dipertanggungjawabkan serta bebas dari unsur-unsur free from elements of personal interest, the Company
kepen�ngan pribadi, maka Perseroan akan menunjuk will appoint a professional and independent party, either
pihak yang profesional dan independen, baik dari pihak from internal or external par�es of the Company or a
internal maupun eksternal Perseroan atau pihak ke�ga third party to manage and carry out the Whistleblowing
untuk melakukan pengelolaan dan menjalankan fungsi System (WBS) func�on.
Whistleblowing System (WBS).
Perseroan juga dapat melakukan seleksi atas kandidat The Company can also conduct a selec�on of candidates
yang akan mengelola Whistleblowing System (WBS), who will manage the Whistleblowing System (WBS), if
apabila dipandang perlu. Kandidat yang lolos dari seleksi deemed necessary. Candidates who pass this selec�on
ini kemudian diajukan ke Dewan Komisaris dan Direksi are then submi�ed to the Board of Commissioners and
untuk mendapatkan persetujuan. Directors for approval.
Petugas Whistleblowing System (WBS), haruslah seorang The Whistleblowing System (WBS) Officer must be an
individu yang memenuhi sejumlah kriteria sebagai individual who meets the following criteria:
berikut:
1. Mempunyai integritas yang �nggi. 1. Has high integrity.
2. Mempunyai kemampuan untuk melakukan 2. Have the ability to conduct inves�ga�ons.
inves�gasi.
3. Kemampuan analisa yang �nggi. 3. High analy�cal skills.
4. Kemampuan melakukan penilaian dengan baik 4. Ability to make good assessments
5. Objek�f. 5. Objec�ve.
6. Memiliki kemampuan berkomunikasi yang baik. 6. Have good communica�on skills.
7. Memiliki kemampuan dalam melaksanakan 7. Have the ability to implement the Whistleblowing
Whistleblowing System (WBS), dengan baik. System (WBS), well.
HASIL PENANGAN PENGADUAN TAHUN 2024 RESULTS OF HANDLING COMPLAINTS IN 2024
Walapun sistem pelaporan pelanggaran Perseroan Although the Company's viola�on repor�ng system has
belum disyahkkan, namun prakteknya dilapangan sudah not been approved, its prac�ce in the field has been
dijalankan. Selama tahun 2024 �dak ada pengaduan carried out. During 2024, there were no complaints of
laporan pelanggaran atau whistleblowing system (WBS) viola�on reports or the whistleblowing system (WBS)
yang diterima Perseroan. received by the Company.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 309
Page 310
Tbk
KEBIJAKAN ANTI KORUPSI
ANTI CORRUPTION POLICY
Dengan mengacu pada Undang-Undang No. 31 Tahun Referring to Law No. 31 of 1999 and Law No. 20 of 2001
1999 dan Undang-Undang No. 20 Tahun 2001 tentang concerning the Eradica�on of Criminal Acts of
Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi, Perseroan Corrup�on, the Company is commi�ed to
berkomitmen untuk menjalankan prak�k bisnis yang implemen�ng healthy business prac�ces and free from
sehat dan terbebas dari �ndak kecurangan, seper� fraudulent acts, such as corrup�on, collusion, and
korupsi, kolusi, dan nepo�sme (KKN), termasuk suap. nepo�sm (KKN), including bribery.
PROGRAM DAN PROSEDUR UNTUK MENGATASI PROGRAMS AND PROCEDURES TO OVERCOME
PRAKTEK KORUPSI CORRUPTION PRACTICES
Perseroan memiliki kebijakan an� suap dan an� korupsi The Company has an an�-bribery and an�-corrup�on
bertujuan untuk menciptakan iklim yang kondusif dan policy aimed at crea�ng a conducive climate and
menghindari hal-hal yang dapat menimbulkan kerugian avoiding things that can cause financial or non-financial
finansial maupun non-finansial, termasuk hal-hal yang losses, including things that can damage the Company's
dapat merusak citra Perseroan serta untuk untuk image and to improve the Company's reputa�on in front
meningkatkan reputasi Perseroan dihadapan para of stakeholders.
pemangku kepen�ngan.
Perseroan berupaya untuk senan�asa menjunjung �nggi The Company strives to always uphold honesty in all its
kejujuran dalam se�ap kegiatan operasionalnya. Untuk opera�onal ac�vi�es. To that end, the Company is
itu, Perseroan berkomitmen untuk menciptakan iklim commi�ed to crea�ng a healthy business climate,
usaha yang sehat, menghindari �ndakan, perilaku avoiding ac�ons, behaviors or deeds that can cause
ataupun perbuatan-perbuatan yang dapat menimbulkan conflicts of interest, corrup�on, collusion, and nepo�sm
konflik kepen�ngan, korupsi, kolusi, dan nepo�sme (KKN), excessive entertainment, and always priori�zing
(KKN), jamuan yang berlebihan, serta selalu the interests of the company above personal, family,
mengutamakan kepen�ngan perusahaan di atas group or class interests.
kepen�ngan pribadi, keluarga, kelompok ataupun
golongan.
PELATIHAN ANTI KORUPSI ANTI-CORRUPTION TRAINING
Untuk memperkuat implementasi kebijakan an� korupsi, To strengthen the implementa�on of an�-corrup�on
Perseroan memberikan pela�han kepada karyawan policies, the Company provides training to employees
terkait penerapan program an�-korupsi. Selanjutnya, related to the implementa�on of an�-corrup�on
untuk mengurangi potensi risiko terkait dengan programs. Furthermore, to reduce poten�al risks related
keterlibatan vendor, pelanggan dan mitra kerja, to the involvement of vendors, customers and business
Perseroan juga melakukan sosialisasi atas komitmen dan partners, the Company also conducts socializa�on of the
kebijakan Perseroan terhadap prak�k an�-korupsi. Company's commitment and policies towards an�-
corrup�on prac�ces.
Atas berbagai upaya pencegahan �ndakan an� korupsi Due to various efforts to prevent an�-corrup�on ac�ons
yang dilakukan, hingga akhir 31 Desember 2024, �dak that have been carried out, un�l the end of December 31,
terdapat insiden korupsi yang dilakukan Perusahaan, 2024, there were no incidents of corrup�on commi�ed
Dewan Komisaris dan Direksi beserta seluruh jajarannya. by the Company, the Board of Commissioners and the
Board of Directors and all of its staff.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 310
Page 311
Tbk
PENERAPAN PEDOMAN GOVERNANSI KORPORAT
IMPLEMENTATION OF CORPORATE GOVERNANCE GUIDELINES
Sebagaimana tertuang dalam Peraturan Otoritas Jasa As stated in the Financial Services Authority Regula�on
Keuangan No. 21/POJK.04/2015 tentang Penerapan No. 21/POJK.04/2015 concerning the Implementa�on of
Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka serta Surat Guidelines for Public Company Governance and the
Edaran Otoritas Jasa Keuangan (SEOJK) No. Financial Services Authority Circular Le�er (SEOJK) No.
32/SEOJK.04/2015 tentang Pedoman Governansi 32/SEOJK.04/2015 concerning Guidelines for Public
Perusahaan Terbuka yang disyahkan pada tanggal 17 Company Governance which was ra�fied on November
Nopember 2015. Perseroan terus meningkatkan kualitas 17, 2015. The Company con�nues to improve the quality
penerapan prak�k Governansi Korporat dan telah of the implementa�on of Corporate Governance
menyesuaikan dengan SEOJK tersebut, dengan prac�ces and has adjusted to the SEOJK, by considering
memperha�kan rekomendasi-rekomendasi yang the recommenda�ons given as follows:
diberikan sebagai berikut:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 311
Page 312
Tbk
Meningkatkan Nilai Penyelenggaraan RUPS Enhancing the Value of the GMS
Rekomendasi l Recommenda�on Tanggapan l Response
> Perusahaan Terbuka memiliki cara atau prosedur teknis pengumpulan > Sudah dilaksakalan
suara (Vo�ng) baik secara terbuka maupun tertutup yang
mengedepankan independensi, dan kepen�ngan pemegang saham.
> The Publicly-Listed Company has vo�ng method or technical > Implemented
procedures, either open or close ballot, that stress independence and
sharholder interest.
> Seluruh anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Perusahaan > Sudah dilaksanakan, seluruh anggota Direksi dan anggota
terbuka hadir dalam RUPST. Komisaris hadir dalam RUPST
> All member of the Publicly-Listed Company's Board of Directors and > Implemented, all member of the Board Directors and the
Board of Commissioners a�end the Annual GNS. Board Coomssioners a�end the Annual GMS.
Meningkatkan Kualitas Komunikasi dengan Pemegang Saham atau Investor
Enhancing the Quality of Communica�on with Shareholders or Investors
Rekomendasi l Recommenda�on Tanggapan l Response
> Perusahaan Terbuka memiliki suatu kebijakan komunikasi dengan > Sudah dilaksanakan
pemengan saham atau investor
> The Public Company has a communica�ng polcy with shareholders or > Implemented
investors.
> Perusahaan Terbuka mengungkapkan kebijakan komunikasi > Sudah dilaksanakan
Perusahaan Terbuka dengan pemegang saham atau investor dalam
situs Perusahaan.
> The Public Company discloses the communica�on policy of the Public > Implemented
Company with shareholders or investors on the Company's website.
Memperkuat Keanggotaan dan Komposisi Dewan Komisaris dan Direksi
Strengthening the Board of Commissioners and the Board of Directors Membership and Composisi�on
Rekomendasi l Recommenda�on Tanggapan l Response
> Penentuan jumlah anggota Dewan Komisaris dan Direksi > Sudah dilaksanakan
memper�mbangkan kondisi Perusahaan Terbuka
> The number of membership for the Board of Commissioners and the > Implemented
Board of Directors is determined with considera�on of the Company's
condi�on.
> Penentuan komposisi anggota Dewan Komisaris dan Direksi > Sudah dilaksanakan
memperha�kan keberagaman keahlian, pengetahuan dan pengalaman
yang dibutuhkan.
> The membership composi�onfor the Board of Commissioners and the > Implemented
Board of Directors is determined with considera�on of diversity in
exper�se, educa�on and requisite experience.
> Anggota Direksi yang membawahi bidang akuntansi atau keuangan > Sudah dilaksanakan
memiliki keahlian dan/atau pengetahuan di bidang akuntansi.
> Determining member of the Board of Directors that possesses > Implemented
accoun�ng knowledge and/or exper�se to heard the accon�ng and
finance department.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 312
Page 313
Tbk
Meningkatkan Kualitas Pelaksanaan Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Komisaris dan Direksi
Enhance the Quality of the Ac�ons Taken by Board of Commissioners and the Board of Directors
Rekomendasi l Recommenda�on Tanggapan l Response
> Dewan Komisaris mempunyai kebijakan penilaian sendiri untuk > Sudah dilaksanakan
menilai kinerja Dewan Komisaris
> The Board of Commissioners has a self assessment policy to evaluate > Implemented
its performance
> Direksi mempunyai kebijakan penilaian sendiri untuk menlai kinerja > Sudah dilaksanakan
Direksi
> The Board of Directors has a self assessment poicy to evaluate its > Implemented
performance
> Kebijakan penilaian sendiri untuk menilai kinerja Dewan Komisaris > Sudah dilaksanakan
diungkapkan melalui Laporan Tahunan Perseroan Terbuka.
> Performance self assessment of the Board of Commissioners is > Implemented
disclosed in the Publicly-Listed Company's Annual Report.
> Kebijakan penilaian sendiri untuk menilai kinerja Dreksi diungkapkan > Sudah dilaksanakan
melalui Laporan Tahunan Perseroan Terbuka.
> Performance self assessment of the Board of Directors is disclosed in > Implemented
the Publicly-Listed Company's Annual Report.
> Dewan Komisaris mempunyai kebijakan terkait pengunduran diri > Sudah dilaksanakan
anggota Dewan Komisaris apabila terlibat dalam kejahatan keuangan.
> The Board of Commissioners has a policy regarding resigna�on of a > Implemented
member of the Board of Commissioners in the event of involvement in a
financial crime.
> Dewan Direksi mempunyai kebijakan terkait pengunduran diri anggota > Sudah dilaksanakan
Dewan Direksi apabila terlibat dalam kejahatan keuangan.
> The Board of Directors has a policy regarding resigna�on of a member > Implemented
of the Board of Directors in the event of involvement in a financial
crime.
> Dewan Komisaris atau komite yang menjalankan fungsi nominasi dan > Sudah dilaksanakan
remunerasi menyusun kebijakan suksesi dalam proses Nominasi
anggota Direksi.
> The Board of Commissioners or the Commi�ee that performs the > Implemented
nomina�on and remunera�on func�on, prepares a succession policy
for the nomina�on of members of the Board of Directors.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 313
Page 314
Tbk
Meningkatkan Aspek Governansi Korporat Melalui Par�sipasi Pemangku Kepen�ngan
Enhance GCG Through Stakeholder Par�cipa�on
Rekomendasi l Recommenda�on Tanggapan l Response
> Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan untuk mencegah terjadinya > Sudah dilaksanakan
insider trading.
> Publicly-Listed Company has a policy to prevent insider trading. > Implemented
> Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan an� korupsi dan an� fraud. > Sudah dilaksanakan
> Publicly-Listed Company has an an� corrup�on and an� fraud policy > Implemented
> Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan tentang seleksi dan > Sudah dilaksanakan
peningkatan kemampuan pemasok atau vendor.
> Publicly-Listed Company has a policy on supplier or vendor selec�on > Implemented
or capacity building.
> Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan tentang pemenuhan hak-hak > Sudah dilaksanakan
kreditur.
> Publicly-Listed Company has a policy onfulfilling creditor rights. > Implemented
> Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan sistem pelaporan > Sudah dilaksanakan
pelanggaran.
> Publicly-Listed Company has a whistleblowing system policy > Implemented
> Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan pemberian insen�f jangka > Sudah dilaksanakan
panjang kepada Direksi dan karyawan.
> Publicly-Listed Company has a policy on providing long term incen�ves > Implemented
for the Board of Directors and the employees
Meningkatkan Pelaksanaan Keterbukaan Informasi
Enhance Informa�on Disclosure
Rekomendasi l Recommenda�on Tanggapan l Response
> Perusahaan Terbuka memanfaatkan penggunaan teknologi informasi > Sudah dilaksanakan
secara lebih luas selain situs Perusahaan sebagai media keterbukaan
informasi
> Publicly-Listed Company uses informa�on technologyon a broad scale > Implemented
in addi�on to the Company's website serving as a medium for
informa�on disclosure.
> Laporan Tahunan Perusahaan Terbuka mengungkapkan pemilik > Sudah dilaksanakan
manfaat terakhir dalam kepemilikan saham Perusahaan Terbuka
paling sedikit 5% (lima persen), selain pengungkapan pemilik manfaat
akhir dalam kepemilikan saham Perusahaan Terbuka melalui
pemegang saham utama dan pengendali.
> Publicly-Listed Company's Annual Report discloses the ul�mate > Implemented
bebeficial owner of the Publicly-Listed Company's shares of over 5%
(five percent). As erll as the ul�mate benefit owner (s) through the
Publicly-Listed major and controlling shareholders.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 314
Page 315
Tbk Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Corporate Social Responsibility
Page 316
Tbk
The Company and its Subsidiaries realize that in achieving its long-term goals, there has been
a shi� from conven�onal management to sustainable development, the Company's
opera�ons are no longer merely maximizing shareholder profit but shi�ing to a stakeholder
and community based approach, meaning that the Company apart from fulfilling economic
targets also contributes on environmental and social balance.
Antapura
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 316
Page 317
Tbk
Topik tanggung jawab sosial perusahaan ini memberikan This corporate social responsibility topic provides
informasi kepada pemangku kepen�ngan tentang informa�on to stakeholders about the Company's
kontribusi Perseroan terhadap aspek pengembangan contribu�on to sustainable development aspects in the
berkelanjutan di bidang sosial, lingkungan hidup, serta social, environmental, and economic fields. So that a
ekonomi. Sehingga terciptanya keseimbangan antara balance is created between the company's interests and
kepen�ngan perusahaan dan tanggung jawab sosial serta social and environmental responsibili�es. The
lingkungan tersebut. Komitmen atas pengembangan commitment to sustainable development is in line with
keberlanjutan ini sejalan dengan telah dilaksanakannya the implementa�on of various work programs of the
berbagai program kerja Perseroan sepanjang tahun 2024 Company throughout 2024 which are based on a
yang bersandar kepada hubungan harmonis antara harmonious rela�onship between the Company and all
Perseroan dengan semua pemangku kepen�ngan. stakeholders.
Hal tersebut ditas juga sejalan dengan visi Perseroan This is also in line with the Company's vision, namely to
yakni mengembangkan sebuah bisnis proper� dengan develop a property business with a superior and
semangat yang unggul dan penuh inovasi, sehingga innova�ve spirit, thus crea�ng added value in providing
menciptakan nilai tambah dalam menyediakan a be�er life for the community and providing prosperity
kehidupan yang lebih baik bagi masyarakat dan and welfare for stakeholders.
memberikan kemakmuran dan kesejahteraan bagi para
pemangku kepen�ngan.
GOVERNANCE OF THE CORPORATE SOCIAL
GOVERNANSI TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERSEROAN RESPONSIBILITY
Pelaksanaan tanggung jawab social perusahaan (CSR) The implementa�on of corporate social responsibility
merupakan tanggung jawab unit CSR, pada Perseroan (CSR) is the responsibility of the CSR unit, in the Company
fungsi tersebut dijalankan oleh Sekretaris Perusahaan this func�on is carried out by the Corporate Secretary
dan didukung oleh unit-unit operasional yang ada. and supported by exis�ng opera�onal units.
KERANGKA TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERSEROAN COMPANY'S SOCIAL RESPONSIBILITY FRAMEWORK
Perseroan melaksanakan program CSR berdasarkan The Company implements CSR programs based on CSR
kebijakan CSR yang disetujui oleh Direksi. Kegiatan CSR policies approved by the Board of Directors. CSR
diakukan melalui kegiatan filantropi dalam bentuk donasi ac�vi�es are carried out through philanthropic ac�vi�es
sosial yang dilakukan se�ap tahun. in the form of social dona�ons that are carried out every
year.
KETERLIBATAN PEMANGKU KEPENTINGAN STAKEHOLDERS ENGAGEMENT
Perseroan menyadari, bahwa dalam penerapan berbagai The Company realizes that in implemen�ng various
kegiatan keberlanjutan, sangat pen�ng untuk melibatkan sustainability ac�vi�es, it is very important to involve
para pemangku kepen�ngan, oleh karena itu Perseroan stakeholders, therefore the Company is ac�ve in building
ak�f dalam membangun hubungan dan kerja sama rela�onships and coopera�on with stakeholders. Some
dengan para pemangku kepen�ngan. Beberapa of the Company's stakeholders involved include:
pemangku kepen�ngan Perseroan yang dilibatkan,
antara lain:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 317
Page 318
Tbk
1. Pelanggan. 1. Customers.
2. Karyawan. 2. Employees.
3. Pemegang Saham. 3. Shareholders.
4. Pemerintah. 4. Government.
5. Mitra Usaha. 5. Business Partners.
6. Masyarakat. 6. Society.
ALOKASI DANA TANGGUNG JAWAB SOSIAL ALLOCATION OF THE CORPORATE SOCIAL
PERSEROAN RESPONSIBILITY FUNDS
Untuk meaksanakan berbagai program CSR di tahun To implement various CSR programs in 2024, the
2024, Perseroan telah mengalokasikan sejumlah dana Company has allocated a number of funds to help cover
yang diperuntukan untuk membantu biaya Pendidikan the educa�on costs of several children. The alloca�on of
beberapa anak. Alokasi dana CSR Perseroan pada tahun the Company's CSR funds in 2024 is focused on the
2024, difokuskan pada bidang Pendidikan. Educa�on sector.
Antapura
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 318
Page 319
Tbk Laporan Keberlanjutan Suistainability Report
Page 320
Tbk
Laporan Keberlanjutan diterbitkan Perseroan secara terpisah dari Laporan Tahunan namun
dengan data yang saling melengkapi. Penerbitan Laporan Keberlanjutan memiliki tujuan lebih
dari sekedar pemenuhan ketentuan regulasi yang berlaku, namun juga sebagai bentuk
komitmen Perseroan dalam menjalankan usaha dengan prinsip-prinsip keberlanjutan.
The Sustainability Report is published by the Company separately from the Annual Report but
with complementary data. The publica�on of the Sustainability Report has a purpose beyond
just fulfilling applicable regulatory requirements, but also as a form of the Company's
commitment to running a business with sustainability principles.
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 320
Page 321
Tbk
Didukung dengan adanya penerbitan Peraturan Otoritas Supported by the issuance of Financial Services Authority
Jasa Keuangan (OJK) Nomor 51/POJK.03/2017 tentang (OJK) Regula�on Number 51/POJK.03/2017 concerning
“Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa "Implementa�on of Sustainable Finance for Financial
Keuangan, Emiten, dan Perusahaan Publik”. Services Ins�tu�ons, Issuers, and Public Companies".
Dan bagian dari Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan And part of the Financial Services Authority (OJK) Circular
(OJK) Nomor 16/SEOJK.04/2021 tentang “Bentuk dan Isi Le�er Number 16/SEOJK.04/2021 concerning "Form and
Laporan Tahunan Emiten atau Perusahaan Publik”, Content of Annual Reports of Issuers or Public
dimana Perseroan dapat menyajikan informasi mengenai Companies", where the Company can present
tanggung jawab sosial dan lingkungan pada laporan informa�on regarding social and environmental
tersendiri. Maka oleh karena itu Informasi rinci mengenai responsibility in a separate report. Therefore, detailed
tanggung jawab sosial dan lingkungan diungkapkan informa�on regarding social and environmental
dalam Laporan Keberlanjutan yang disajikan secara responsibility is disclosed in the Sustainability Report
terpisah oleh Perseroan dari Laporan Tahunan ini. which is presented separately by the Company from this
Annual Report.
Laporan tersebut merupakan laporan keberlanjutan This report is the fourth sustainability report published
keempat yang diterbitkan Perseroan secara terpisah dari by the Company separately from the annual report but
laporan tahunan namun dengan data yang saling with complementary data. The issuance of the
melengkapi. Penerbitan laporan keberlanjutan memiliki sustainability report has a purpose beyond just fulfilling
tujuan lebih dari sekedar pemenuhan ketentuan regulasi applicable regulatory provisions, but also as a form of the
yang berlaku, namun juga sebagai bentuk komitmen Company's commitment to running a business with
Perseroan dalam menjalankan usaha dengan prinsip- sustainability principles.
prinsip keberlanjutan.
Penyampaian Laporan Keberlanjutan yang disajikan The submission of the Sustainability Report which is
terpisah disampaikan bersamaan dengan penyampaian presented separately is submi�ed together with the
Laporan Tahunan. Dea�l lebih lanjut mengenai Laporan submission of the Annual Report. Further details
Keberlanjutan tersebut dapat dibaca dan didownload regarding the Sustainability Report can be read and
melalui situs web Perseroan: www.puriglobalsukses.id. downloaded via the Company's website:
www.puriglobalsukses.id.
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 321
Page 322
Tbk
SURAT PERNYATAAN ANGGOTA DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS
TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN TAHUNAN 2024
PT PURI GLOBAL SUKSES TBK
MEMBER OF THE BOARD OF DIRECTORS AND THE BOARD OF COMMISSIONERS
STATEMENT OF RESPONSIBILITY FOR 2024 ANNUAL REPORT OF
PT PURI GLOBAL SUKSES TBK
Kami yang bertanda tangan dibawah ini, menyatakan We, the undersigned, declare that all informa�on in the
bahwa semua informasi dalam Laporan Tahunan 2024 Annual Report of PT Puri Global Sukses Tbk has
Perusahaan PT Puri Global Sukses Tbk tahun 2024 telah been presented in its en�rety and we are fully
dimuat secara lengkap dan bertanggung jawab penuh responsible for the accurancy of the contents of �s
atas kebenaran isi Laporan Tahunan ini. Annual Report.
Demikian pernytaan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement is hereby made in all truthfulness.
Batam, 30 Maret l March 2025
Direksi Dewan Komisaris
Board of Directors Board of Commissioners
Eko Saputro Wijaya Wagiman
Presiden Direktur Presiden Komisaris
President Director President Commissioners
Helli Saputra David Tantri
Direktur Komisaris
Director Commissioners
Roslini Onwardi
Komisaris Independen
Independent Commissioners
PUR IG LOB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G LOB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 322
Page 323
Tbk
REFERENSI SURAT EDARAN OTORITAS JASA REFERENCY OF FINANCIAL SERVICES AUTHORITY
KEUANGAN (OJK) No. 16/SEOJK.04/2021 (OJK) CIRCULAR LETTER NO. 16/SEOJK.04/2021.
Halaman
Materi dan Penjelasan No. Subjects and Explana�on
Pages
Ikh�sar Data Keuangan Pen�ng I Highlights of Key Financial Informa�on 8
Ikh�sar data keuangan pen�ng memuat informasi keuangan 1 Highlights of key financial informa�on contains financial 11
yang disajikan dalam bentuk perbandingan selama 3 (�ga) tahun informa�on in compara�ve form over a period of 3 (three)
buku atau sejak memulai usahanya jika emiten atau Perusahaan fiscal years or since the commencement of business if the Issuer
Publik tersebut menjalankan kegiatan usahanya kurang dari 3 or Listed Company has been running its business ac�vi�es for
(�ga) tahun, paling sedikit memuat: less than 3 (three) years at least contains:
Pendapatan/penjualan a. Opera�ng sales / revenue 11
Laba bruto b. Gross profit 11
Laba (rugi) c. Profit (loss) 11
Jumlah laba (rugi) yang dapat didistribusikan kepada pemilik d. Net profit a�ributable to owner of the parent and non- 11
en�tas induk dan kepen�ngan non pengendali controlling interest
Total laba (rugi) komprehensif e. Net comprehensive profit (loss) 11
Jumlah laba (rugi) komprehensif yang dapat didistribusikan f. Net comprehnsive profit atrributable to owners of the parent 11
kepada pemilik en�tas induk dan kepen�ngan non pengendali. and non-controlling interest
Laba (rugi) per saham g. Profit (loss) per share 11
Jumlah aset h. Total assets 11
Jumlah liabilitas i. Total labili�es 11
Jumlah ekuitas j. Total equity 11
Rasio laba (rugi) terhadap jumlah aset k. Profit (loss) ra�o to total assets 12
Rasio laba (rugi) terhadap jumlah ekuitas l. Profit (loss) ra�o to total equity 12
Rasio laba (rugi) terhadap jumlah pendapatan m. Profit (loss) ra�o to total revenue 12
Rasio lancar n. Current ra�o 12
Rasio liabilitas terhadap ekuitas o. Liabili�es ra�o to equity 12
Rasio liabilitas terhadap jumlah aset p. Liabili�es ra�o to total assets 12
Informasi dan rasio keuangan lainnya yang relevan dengan q. Other
Other relevan
relevant dinancial ra�o and informa�on about the 12
Emiten atau Perusahaan Publik dan jenis industrinya Issuer or Listed Company or its industry
II
Informasi Saham Share Informa�on 16
Informasi saham (jika ada) paling sedikit memuat: Shares informa�on (if any) shall include at least:
Saham yang telah diterbitkan untuk se�ap masa triwulan (jika Shares published for every quarter (if any) presented in the 18
ada) yang disajikan dalam bentuk perbandingan selama 2 comparison of latest 2 (two) fiscal years (if any) at least
(dua) tahun buku terakhir, paling sedikit melipu�: include:
Jumlah saham yang beredar a. Number of issued shares 18
Kapitalisasi pasar berdasarkan harga pada Bursa efek tempat b. Market capitaliza�on is based on the price on the Stock 18
saham dicatatkan. Exchange where shares are listed.
Harga saham ter�nggi, terendah dan penutupan berdasarkan c. Highest, lowest and closing price based on the price on the 18
harga pada Bursa Efek tempat saham dicatatkan Stock Exchange where shares are listed.
Volume perdagangan pada Bursa Efek tempat saham dicatatkan d. Transac�on volume on the Stock Exchange where shares are 18
listed.
Informasi pada huruf a diungkapkan oleh Emiten yang Informa�on in the le�er a is disclosed by the issuer whch is a 18
merupakan Perusahaan Terbuka yang sahamnya tercatat Listed Company whose shares are listed or not listed on the
maupun �dak tercatat di Bursa Efek. Informasi pada huruf b, Stock Exchange. Informa�on in the le�er b, le�er c, and le�er d
huruf c, dan huruf d hanya diungkapkan jika Emiten merupakan are only disclosed if the issuer is a Listed Company and its
Perusahaan Terbuka dan sahamnya tercatat di Bursa Efek. shares are listed on the Stock Exchange.
Dalam hal terjadi aksi korporasi, seper� pemecahan 2 In case of corporate ac�on, such as stock split, reverse 19
saham (stock split), penggabungan saham (reverse stock, shares dividend, bonus shares, and reduc�on in
stock), dividen saham, saham bonus, dan penurunan nominal share prices, the shares informa�on referred in
nilai nominal saham, informasi saham sebagaimana point 2 shall be added explana�on which included at
dimaksud pada angka 2 ditambahkan penjelasan paling least:
sedikit mengenai:
Tanggal pelaksanaan aksi korporasi a. The execu�on date of corporate ac�on 19
Rasio pemecahan saham, penggabungan saham, dividen b. Ra�o of stock split, reverse stock, share dividend, bonus share, 19
saham, saham bonus, dan penurunan nilai nominal saham. and reduc�on in share price.
Jumlah saham beredar sebelum dan sesudah aksi korporasi c, Share volume issued before and a�er corporate ac�ons 19
Jumlah efek konversi yang dilaksanakan (jika ada) d. Nmber of effect conversions implemented (if any) 19
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 323
Page 324
Tbk
Halaman
Materi dan Penjelasan No. Subjects and Explana�on
Pages
Harga saham sebelum dan sesudah aksi korporasi e. Shares price before and a�er corporate ac�ons 19
Dalam hal terjadi penghen�an sementara perdagangan 3. In case of suspended stock trading, and/or delis�ng in 20
saham, dan/atau penghapusan pencatatan saham dalam the fiscal year, the issuer or Listed Company explains
tahun buku, Emiten atau Perusahaan Publik menjelaskan the reason for such suspension and/or delis�ng.
alasan penghen�an sementara perdagangan saham
dan/atau penghapusan pencatatan saham tersebut.
Dalam hal penghen�an sementara perdagangan saham 4. In case of stock suspension and/or delis�ng as referred 20
dan/atau penghapusan pencatatan saham sebagaimana to point 3 s�ll con�nue un�l the end of Annual Report
dimaksud pada angka 3 masih berlangsung hingga akhir period, the issuer or Listed Company shall explain the
periode Laporan Tahunan, Emiten atau Perusahaan ac�ons of the Company to resolve such stock suspension
Publik menjelaskan �ndakan yang dilakukan untuk and/or delis�ng.
menyelesaikan penghen�an sementara perdagangan
saham dan/atau penghapusan pencatatan saham
tersebut.
Laporan Direksi III The Directors' Report 22
Laporan Direksi paling sedikit memuat: The Directors' Report shall include at least:
Uraian singkat mengenai kinerja Emiten atau Perusahaan 1 A brief descrip�on of the issuer's or Listed Company's
Publik, paling sedikit melipu�: performance, at least include:
Strategi dan kebijakan strategi Emiten atau Perusahaan Publik. a. Strategy snd strategic policy of issuer or Listed Company. 24
Peranan Direksi dalam merumuskan strategi dan kebijakan b. The role of the Board of Directors of Directors in formula�ng 25
strategis Emiten atau Perusahaan Publik. the strategy and strategy policies of the issuer or Public
Company.
Proses yang dilakukan Direksi untuk memas�kan imlementasi c. The process carried out by the Board of Directors to ensure the 25
strategi Emiten atau Perusahaan Publik. implementa�on of the issuer's or Public Company's startegy.
Perbandingan antara hasil yang dicapai dengan yang d. Comparison between achievement of results and targets. 26
ditargetkan .
Kendala yang dihadapi Emiten atau Perusahaan Publik. e. Challenges faced by the Issuer or Listed Company 27
Gambaran tentang prospek usaha 2 An overview of business prospects 27
Penerapan tata kelola Emiten atau Perusahaan Publik. 3 Implementa�on of Good Corporate Governance by the 28
Issuer or Listed Company.
IV
Laporan Dewan Komisaris Board of Commissioners' Report 31
Laporan Dewan Komisaris paling sedikit memuat: Board of Commissioner's Report shall include at least:
Penilaian terhadap kinerja Direksi mengenai pengelolaan 1 Assesment on the performance of the Directors in managing the 33
Emiten atau Perusahaan Publik. Pengawasan terhadap Company. Supervision of strategy implementa�on of Issuer or
implementasi strategi Emiten atau Perusahaan Publik. Listed Company.
Pandangan atas prospek usaha Emiten atau Perusahaan Publik 2 View on the prospect of the issuer or Listed Company as 34
yang disusun oleh Direksi. established by the Directors.
Pandangan atas penerapan tata kelola Emiten atau Perusahaan 3 View on the implementa�on of Issuer;s or Listed Company's 35
Publik governance
Profil Emiten atau Perusahaan Publik V Company Profile 38
Profil Emiten atau Perusahaan Publik paling sedikit Profile of Issuer or Listed Company shall include at least:
memuat:
Nama Emiten atau Perusahaan Publik termasuk apabila 1 Name of the Issuer or Listed Company including if there is a 40
terdapat perubahan nama, alasan perubahan dan tanggal change of name, the reason for the change and the effec�ve
efek�f perubahan nama pada tahun buku. date of the name change in the fiscal year.
Akses terhadap Emiten atau Perusahaan Publik termasuk 2 Acces to the Issuer or Listed Company including branch office 40
kantor cabang atau kantor perwakilan yang memungkinkan or representa�ve office which allows the public to obtain
masyarakat dapat memperoleh informasi mengenai Emiten informa�on about the issuer or Listed Company, including:
atau Perusahaan Publik, melipu�:
Alamat a. Address 40
Nomor telepon b. Phone number 40
Nomor faksimile c. Facsimile number 40
Alamat surat elektronik d. E-mail addres 40
Alamat situs web e. Website address 40
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 324
Page 325
Tbk
Halaman
Materi dan Penjelasan No. Subjects and Explana�on
Pages
Riwayat singkat Emiten atau Perusahaan Publik 3 Brief history of Issuer or Listed Company 47
Visi dan misi Emiten atau Perusahaan Publik 4 Vision and mission of the Issuer or Listed Company 55
Kegiatan usaha menurut anggaran dasar terakhir, kegiatan 5 The business ac�vi�es according to the latest ar�cles of 49
usaha yang dijalankan pada tahun buku, serta jenis barang associa�on, business ac�vi�es carried on in the fiscal year,
dan/atau jasa yang dihasilkan. and type of products and/or services provided.
Wilayah operasional Emiten atau Perusahaan Publik, wilayah 6 The opera�onal area of the Issuer or Public Company, the 57 55
operasional merupakan wilayah atau daerah pelaksanaan opera�onal area is the area or area where opera�onal
kegiatan operasional atau jangkauan dari kegiatan ac�vi�es are carried out or the scope of the Company's
operasional Perusahaan. opera�onal ac�vi�es.
Struktur organisasi Emiten atau Perusahaan Publik dalam 7 Organiza�onal structure of Issuer or Listed Company in the 63
bentuk bagan, paling sedikit sampai dengan struktur 1 (satu) form of a chart, giving the name and ��les and at least up to
�ngkat dibawah Direksi, disertai dengan nama dan jabatan. the one level below the Directors.
Da�ar keanggotaan asosiasi industri baik dalam skala 8 List of industry associa�on memberships both on a na�onal 64
nasional maupun internasional yang berkaitan dengan and interna�onal scale related to the implementa�on of
penerapan keuangan berkelanjutan. sustainable finance.
Profil Direksi, paling sedikit memuat: 9 Profile of the Directors, at least includes: 65
Nama dan jabatan yang sesuai dengan tugas dan tanggung a. Name and posi�on in accordance with the du�es and 65
jawab. responsinili�es
Foto terbaru b. Lates picture 65
Usia c. Age 65
Kewarganegaraan d. Ci�zenship 65
Riwayat pendidikan e. Educa�onal history 65
Riwayat jabatan, melipu� informasi: f. Work experience, includes informa�on as follows: 65
Dasar hukum penunjukkan sebagai anggota Direksi pada 1) Legal basis of appointment of Directors member in the Issuer or 65
Emiten atau Perusahaan Pubik yang bersangkutan Listed Company
Rangkap jabatan baik sebagai anggota Direksi, anggota Dewan 2) Concurrent posi�on, both as member of the Directors, member 65
Komsaris dan/atau anggota komite serta jabatan lainnya (jika of the Board of Commissioners and/or members of the
ada). commi�ee as well as other posi�on (if any).
Pengalaman kerja beserta periode waktunya baik didalam 3) Work experience as well as the working period both inside or 65
maupun di luar Emiten atau Perusahaan Publik. outside the Issuer or Listed Company.
Hubungan afiliasi dengan anggota Direksi lainnya, anggota g. Affiliated rela�onship with another member of the Directors, 65
Dewan Komisaris dan pemegang saham utama (jika ada) Board of Commissioners' members and ul�mate shareholders
melipu� nama pihak yang terafiliasi. (if any) includng the name of affiliated par�es.
Perubahan komposisi anggota Direksi dan alasan h. Changes in the composi�on of members of the Board of 70
perubahannya. Dalam hal �dak terdapat perubahan komposisi Directors and reasons for the changes. In the event that there is
anggota Direksi, maka diungkapkan mengenai hal tersebut no change in the composi�on of the members of the Board of
Directors, this will be disclosed.
Profil Dewan Komisaris, paling sedikit memuat: 10 Profil of the Board of Commissioner, at least includes: 67
Nama a. Name 67
Foto terbaru b. Lates picture 67
Usia c. Age 67
Kewarganegaraan d. Ci�zenship 67
Riwayat pendidikan e. Educa�onal history 67
Riwayat jabatan, melipu� informasi: f. Work experience, includes informa�on as follows: 67
Dasar hukum penunjukkan sebagai anggota Dewan Komisaris 1) Legal basis of appointment of Board of Commissioners 67
yang bukan merupakan Komisaris Independen pada Emiten members excluding the Independent Commissioner in the
atau Perusahaan Publik yang bersangkutan. Issuer or Listed Company.
Dasar huum penunjukkan pertama kali sebagai anggota Dewan 2) Legal basis of appointment of Board Commissioers membes as 67
Komisaris yang merupakan Komisaris Independen pada Emiten Independent Commissioner in the Issuer or Listed Company.
atau Perusahaan Publik yang bersangkutan.
Rangkap jabatan, baik sebagai anggota Dewan Komisaris, 3) Concurrent posi�on, both as members of the Board of 67
anggota Direksi dan/atau anggota komite serta jabatan lainnya Commissioners member of the Directors amd/or member of
(jika ada) commi�ee as well as other posi�on (if any).
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 325
Page 326
Tbk
Halaman
Materi dan Penjelasan No. Subjects and Explana�on
Pages
Pengalaman kerja beserta periode waktunya baik di dalam 4) Work experience as well as the working period both inside or 67
maupun diluar Emiten atau Perusahaan Publik. outside the Issuer or Listed Company.
Hubungan afiliasi dengan anggota Dewan Komisaris lainnya g. Affiliated rela�onships with another member of the Board of 67
dan pemegang saham utama (jika ada) melipu� nama pihak Commissioners and ul�mate shareholders (if any) including
yang terafiliasi. the name of affiliated par�es.
Pernyataan independensi Komisaris Independen dalam hal h. Independence statement of Independent Commissioner in the N/A
Komisaris Independen telah menjabat lebih dari 2 (dua) event of the Independent Commissioner has served more than 2
periode (jika ada). (two) periods (if any).
Perubahan komposisi anggota Dewan Komisaris dan i. Changes in the composi�on of members of the Board of 70
alasan perubahannya. Dalam hal �dak terdapat Commissioners and reasons for the changes. In the
perubahan komposisi anggota Komisaris, maka event that there is no change in the composi�on of the
diungkapkan mengenai hal tersebut members of the Board of Commissioners, this will be
Dalam terdapat perubahan susunan anggota Direksi dan/atau 11 In case of a change in the composi�on of the Directors and/or N/A
anggota Dewan Komisaris yang terjadi setelah tahun buku the Board of Commissioners that occured a�er the fiscal year
berakhir sampai dengan batas waktu penyampaian Laporan ends un�l the deadline for submission of the Annual Report,
Tahunan, susunan yang dicantumkan dalam Laporan Tahunan then the structure sets out in the Annual Report is the recent
adalah susunan anggota Direksi dan/atau anggota Dewan and pervious composi�on of the Director's members and/or
Komisaris yang terakhir dan sebelumnya. Board of Commissioners' member.
Jumlah karyawan menurut jenis kelamin, jabatan, usia, 12 Number of employees by gender, posi�on, age, 70
�ngkat pendidikan dan status ketenagakerjaan educa�on level and employment status
(tetap/komtrak) dalam tahun buku. Pengungkapan (permanent/contract) in the financial year. Disclosure of
informasi dapat disajikan dalam bentuk tabel. informaton can be presented in tabular form.
Nama pemegang saham dan persentase kepemilikan 13 The names of shareholders and percentage of 72
pada akhir tahun buku, yang terdiri dari: ownership at the end of the fiscal year, which consists
of:
Pemegang saham yang memiliki 5% (lima persen) atau lebih a. Shareholders owning 5% (five percent) or more shares of the 72
saham Emiten atau Perusahaan Publik. Issuer or Listed Company.
Anggota Dewan Direksi dan Anggota Dewan Komisaris yang b. Member of the Directors and Board of Commissioners who hold 72
memiliki saham Emiten atau Perusahaan Publik. shares of the Issuer or Listed Company.
Kelompok pemegang saham masyarakat, yaitu kelompok c. Public shareholders, a group of shareholders who each pwn 72
pemegang saham yang masing-masing memiliki kurang dari 5% less than 5% (fivr percent) of the shares of Issuer or Listed
(lima persen) saham Emiten atau Perusahaan Publik. Company.
Persentase kepemilikan �dak langsung atas saham 14 Percentage of indirect ownership of Issuer or Public 73
Emiten atau Perusahaan Publik oleh anggota Direksi dan Company shares by members of the Board of Directors
anngota Dewan Komisaris. and members of the Board of Commissioners.
Jumlah pemegang saham dan persentase kepemilikan 15 The number of shareholders and the percentage of 73
per akhir tahun buku berdasarkan klasifikasi: ownership as of the end of fiscal year based on the
classifica�on:
Kepemilikan ins�tusi lokal a. Local ins�tu�on ownership 73
Kepemilikan ins�tusi asing b. Foreign ins�tu�on ownership 73
Kepemilikan individu lokal c. Local individual ownership 73
Kepemilikan individu asing d. Foreign individul ownership 73
Informasi mengenai pemegang saham utama dan pengendali 16 Infortma�on on the major and controlling shareholder of the 75
Emiten atau Perusahaan Publik, baik langsung maupun �dak Issuer or Listed Company, either directly or indirectly, to the
langsung, sampai kepada pemilik individu yang disajikan individual owners, presented in the form of schemes or charts.
dalam bentuk skema atau bagan.
Nama en�tas anak, perusahaan asosiasi, perusahaan ventura 17 Name of subsidiaries en��es, associates, joint venture company 76
bersama dimana Emiten atau Perusahaan Publik memiliki in which the Issuer or Listed Company has joint controlled
pengendalian bersama en�tas, beserta persentase kepemilikan en��es, along with shareholding percentage, line of business
saham, bidang usaha, total aset, status operasi Emiten atau and status of such Issuer or Listed Company (if any). For
Perusahaan Publik tersebut (jika ada), untuk en�tas anak Subsidiary en��es, please add informa�on about the address.
ditambahkan informasi mengenai alamat en�tas anak tersebut.
Kronologi pencatatan saham, jumlah saham, nilai nominal, dan 18 Chronology of share lis�ng, number of shares nominal value, 87
harga penawaran dari awal pencatatan hingga akhir tahun buku and the offering price from the beginning of lis�ng un�l the end
serta nama Bursa Efek di mana saham Emiten atau Perusahaan of fiscal year and name of stock exchange where the Issuer or
Publik dicatatkan (jika ada). Listed Company's share is Listed (if any)
Kronologi pencatatan efek lainnya selain efek sebagaimana 19 Chronology of other securi�es lis�ng other than securi�es 88
dimaksud pada angka 18, yang paling sedikit memuat nama efek, referred in pint 18, which at least includes the name of
tahun penerbitan, tanggal jatuh tempo, nilai penawaran, dan securites, year of issuance, maturity date, offering value, and
peringkat efek (jika ada). securi�es ra�ng (if any).
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 326
Page 327
Tbk
Halaman
Materi dan Penjelasan No. Subjects and Explana�on Pages
Informasi penggunaan jasa akuntan publik (AP) dan 20 Informa�on on the use of the services of a public 88
Kantor Akuntan Publik (KAP) beserta jaringan/ accountant (PA) and a Public Accoun�ng Firm (PAF) and
asosiasi/aliansinya melipu�: their network/associa�on/alliance includes:
Nama dan alamat Name and address 88
Periode penugasan Assignment period 88
Informasi jasa audit Audit service informa�on 88
Biaya jasa audit Audit fee 88
Pengungkapan jasa non audit Disclosure of non audit services 88
Nama dan alamat lembaga dan/atau profesi penunjang 21 Name and address of capital market ins�tu�ons and/or 92
pasar modal. suppor�ng professions.
VI
Analisa dan Pembahasan Manajemen Management Discussion and Analysis 93
Analisa dan pembahasan manajemen memuat analisa dan Management discussion and analysis contains the analysis
pembahasan mengenai laporan keuangan dan informasi and discussion of financial statements and other important
pen�ng lainnya dengan penekanan pada perubahan material informa�on with an emphasis on material changes that
yang terjadi dalam tahun buku, yaitu paling sedikit memuat: accurred during the fiscal year. Which at least contain:
Tinjauan operasi per segmen operasi sesuai dengan jenis 1 Opera�onal review per business segment in accordance 101
industri Emiten atau Perusahaan Publik, paling sedikit with the type of industry of the Issuer or Listed
mengenai: Company, contains at least:
Produksi yang melipu� proses, kapasitas, dan a. Produc�on which includes the process, capacity and 101
perkembangannya development.
Pendapatan/penjualan b. Rvenue / sales 102
Profitabilitas c. Profitability 106
Kinerja keuangan komprehensif yang mencakup perbandingan 2 Comprehensive financial performance analysis which includes a 106
kinerja keuangan dalam 2 (dua) tahun buku terakhir, penjelasan comparison between the last 2 (two) fiscal year, explana�on
tentang penyebab adanya perubahan dan dampak perubahan about the cause of changes and the impact, among others
tersebut, paling sedikit mengenai: concerning:
Aset lancar, aset �dak lancar dan total aset. a. Current assets, non current assets and total assets. 107
Liabilitas jangka pendek, liabilitas jangka panjang dan total b. Short term liabilites, long term liabili�es and total liabli�es. 122
liabilitas
Ekuitas c. Equity 131
Pendapatan/penjualan, beban, laba (rugi) penghasilan d. Revenue/sales, expenses, profit (loss), other comprehensive 137
komprehensif lain, dan total laba (rugi) komprehensif. income and total of comprehensve income (loss).
Arus kas e. Cash flow 149
Kemampuan membayar utang dengan menyajikan perhitungan 3. Ability to pay debt by presen�ng relevant ra�o calcula�on. 155
rasio yang relevan.
Tingkat kolektabilitas piutang Emiten atau Perusahaan Publik 4 Issuer's or Listed Company's collectability by presen�ng 157
dengan menyajikan perhitungan rasio yang relevan. relevant ra�o calcula�on.
Struktur modal dan kebijakan manajemen atas struktur modal 5 Capital structure and management policy on such capital 159
tersebut disertai dasar penentuan kebijakan yang dimaksud. structure with the basis for determining such policy.
Bahasan mengenai ikatan yang material untuk investasi barang 6 Discussion on material �es for the investment of capital goods 160
modal dengan penjelasan paling sedikt: with descrip�on includes at least:
Tujuan dari ikatan tersebut a. The purpose of the �es N/A
Sumber dana yang diharapkan untuk memenuhi ikatan tersebut. b. Source of funds expected to fulfill the said �es N/A
Mata uang yang menjadi denominasi. c. Currency of denomina�on N/A
Langkah yang direncanakan Emiten atau Perusahaan Publik d. Steps taken by the Issuer or Listed Company to protect the risk
untuk melindungi risiko dari posisi mata uang asing yang againts the posi�on of related foreign currency. N/A
terkait.
Bahasan mengenai investasi barang modal yang direalisasikan 7 Discussion on capital goods investment realized in the last fiscal 160
dalam tahun buku terakhir, paling sedikit melipu�: year, at least includes:
Jenis investasi barang modal a. Type of capital goods investment 161
Tujuan investasi barang modal b. Objec�ve of capital goods investment 161
Nilai investasi barang modal yang dikeluarkan. c. The Investment value of capital goods 161
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 327
Page 328
Tbk
Halaman
Materi dan Penjelasan No. Subjects and Explana�on
Pages
Informasi dan fakta material yang terjadi setelah tanggal 8 Significant informa�on and fact subsequent to the accuntant;s 161
laporan akuntan (jika ada) report date (if any).
Prospek usaha dari Emiten atau Perusahaan Publik dikaitkan 9 Business prospects of the Issuer or Listed Company in 161
dengan kondisi industri, ekonomi secara umum dan pasar connec�on with the condi�on of industry, economy in general,
internasional disertai data pendudukung kuan�ta�f dari sumber and the interna�onal market supported by quan�ta�ve data
data yang layak dipercaya. from a reliable data source.
Perbandingan antara target/proyeksi pada awal tahun buku 10 Comparison between target/projec�on in the beginning of 163
dengan hasil yang dicapai (realisasi), mengenai: fiscal year and the achieved result (realiza�on). Which includes:
Pendapatan / penjualan a. Revenue/sales 163
Laba (rugi) b. Profit (loss) 163
Struktur modal c. Capital structure 16
Hal lainnya yang dianggap pen�ng bagi Emiten atau d. Other ma�ers that considered important for the Issuer or Listed N/A
Perusahaan Publik. Company.
Target/proyeksi yang ingin dicapai Emiten atau Perusahaan 11 Issuer's or Listed Company's taget/projec�on in 1 (one) year, 163
Publik untuk 1 (satu) tahun mendatang, mengenai: which includes:
Pendapatan / penjualan a. Revenue/sales 163
Laba (rugi) b. Profit (loss) 163
Struktur modal c. Capital structure 163
Kebijakan dividen d. Dividend policy 163
Hal lainnya yang dianggap pen�ng bagi Emiten atau e. Other me�ers that considered important for the Issuer or Listed N/A
Perusahaan Publik. Company
Aspek pemasaran atas barang dan/atau jasa Emiten tau 12 Marke�ng aspect for the product and service of Issueror Listed 167
Perusahaan Publik, paling sedikit mengenai strategi pemasaran Company, such as marke�ng strategy and market share.
dan pangsa pasar.
Uraian mengenai dividen selama 2 (dua) tahun buku terakhir 13 Descrip�on of the dividend for 2 (two) last fiscal years (if any), 169
(jika ada), paling sedikit: which at least includes :
Kebijakan dividen a. Dividebd policy 169
Tanggal pembayaran dividen kas dan/atau tanggal distribusi b. Date of cash dividend payment and/or date of non cash 170
dividen non kas. dividend distribu�on
Junlah dividen per saham (kas dan/atau non kas). c. Amount of divident per share (cash/Non cash). 170
Jumlah Dividen per tahun yang dibayar. d. Amount of paid dividend per year. 170
Realisasi penggunaan dana hasil Penawaran Umum dengan 14 Actual use of proceeds from the Public Offering, provided that: 171
ketentuan:
Dalam hal selama tahun buku, Emiten memiliki kewajiban a. In the event that during fiscal year, the Issuer has the N/A
menyampaikan laporan realisasi penggunaan dana, maka obliga�on to report realiz�on of the use of proceeds, thus the
diungkapkan realisasi penggunaan dana hasil penawaran acunla�ve use of the proceeds from the Public Offering shall be
umum secara komula�f sampai dengan akhr tahun buku. disclosed un�l the last fiscal year.
Dalam terdapat perubahan penggunaan dana sebagaimana b. In the event of any changes the in use of proceeds as s�pulated N/A
diatur dalam peraturan Otoritas Jasa Keuangan tentang in the regula�on of Financial Services Outhority on report on
laporan realisasi penggunaan dana hasil penawaran umum, realiza�on of the use of proceedsfrom Public Offering, Issuers
maka Emiten menjelaskan perubahan tersebut. shal explain such changes.
Informasi material (jika ada), antara lain mengenai investasi, 15 Significant informa�on (if any) abount investa�on, expansion, 171
ekspansi, divestasi, penggabungan / peleburan usaha, akusisi, divestment, business merger/takeover, acquisi�on,
restrukturisasi utang/modal, transaksi afiliasi, dan transaksi yang debt/equity restructuring, affiliated transac�on, and
mengandung benturan kepen�ngan yang terjadi pada tahun transac�on that contain conflict of interest accurred in fiscal
bukum antara lain memuat: year, among others includes:
Tanggal, nilai dan objek transaksi a. Date, value and transac�on object. N/A
Nama pihak yang bertransaksi b. Name of the par�es conduc�ng transac�on N/A
Sifat hubungan afiliasi (jika ada) c. Nature of affilia�on (if any) N/A
Penjelasan mengenai kewajaran transaksi d. Descrip�on abount transac�on fairness N/A
Pemenuhan ketentuan terkait e. Relevant regula�on compliance N/A
Dalam hal terdapat hubungan afiliasi, selain mengungkapkan f. In the event that there is an affilia�on rela�onship, apart from 171
informasi sebagaimana dimaksud dalam huruf (a) sampai disclosing the informa�on reffered to in le�er (a) through le�er
dengan huruf (e), emiten atau Perusahaan Publik juga (e) the Issuer or Public Company also discloses informa�on:
menungkapkan informasi:
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 328
Page 329
Tbk
Halaman
Materi dan Penjelasan No. Subjects and Explana�on
Pages
Pernyataan Direksi bahwa transaksi afiliasi dilaksanakan 1) Satatemen of the Board of Directors that affiliated transac�ons 174
sesuai dengan praktek bisnis yang berlaku umum dan wajar arecarried out in accordance with generally accepted and
reasonable business prac�ces.
Peran Dewan Komisaris dan Komite Audit melakukan prosedur 2) The role of the Board of Commissioners and the Audit 174
yang memadai dan memas�kan transaksi afiliasi dilaksanakan Commi�ee is to carry out adequate procedures and ensure that
sesuai dengan praktek bisnis yang berlaku umum dan wajar affiliated transac�ons are carried out in accordance with
generally accepted and reasonable business prac�ces.
Transaksi afiliasi material merupakan kegiatan usaha dalam g. Material affiliated transac�ons are business ac�vi�es in order 174
rangka menghasilkan pendapatan usaha dan dijalankan secara to generate business income and are carried out regularly and
ru�n dan berulang. repatedly.
Transksi afiliasi benturan kepen�ngan telah disetujui h. Affiliated transac�ons with conflic of interest have been 174
pemegang saham independen dalam RUPS. approved by independent shareholders at the GMS.
Dalam hal �dak terdapat transaksi afiliasi dan/atau benturan i. In the event that there is no affiliated transac�ons and/or N/A
kepen�ngan, maka diungkapkan hal tersebut. conflict of interest disclose this ma�er.
Perubahan ketentuan peraturan perundang-undangan yang 16 Changes in regula�on which have a significant impact on the 174
berpengaruh signifikan terhadap Emiten atau Perusahaan Publik Issuer or Listed Company and the impact on financial statement
dan dampaknya terhadap laporan keuangan (jika ada). (if any).
Perubahan kebijakan akuntansi, alasan dan dampaknya 17 Changes in the accoun�ng policy, reason and its impact on 174
terhadap laporan keuangan (jika ada). financial statements (if any).
VII
Tata Kelola Emiten atau Perusahaan Publik Corporate Governance 178
Tata kelola Emiten atau Perusahaan Publik paling sedikit Governance of Issuer or Listed Company shall contain at least
memuat uraian singkat mengenai: a brief descrip�on about:
RUPS paling sedikit memuat: 1 The GMS contains at least: 191
Informasi mengenai keputusan RUPS pada tahun buku, melipu� a. Informa�on regarding GMS decisions in the financial year, 198
dan 1 (satu) tahun sebelum tahun buku melipu�: includng and 1 (one) year before the financial year includes:
Keputusan RUPS pada tahun buku dan 1 (satu) tahun sebelum 1) GMS decisian in the financial year and 1 (one) year before the 198
tahun buku yang direalisasikan pada tahun buku financial year which are realized in the financial year
Keputusan RUPS pada tahun buku dan 1 (satu) tahun sebelum 2) GNS decisions for the financial year and 1 (one) year prior to N/A
tahun buku yang belum direalisasikan beserta alasan belum the financial year that have not been realized along with the
direalisasikan. reasons for not being realized.
Dalam hal emiten atau Perusahaan Pubik menggunakan pihak b. In the event that an Issuer or Public Company uses an 205
independen dalam pelaksanaan RUPS untuk perhitungan suara, independent party in the implementa�on of the GMS for the
maka diungkapkan hal tersebut. vote count, then this ma�er must be disclosed.
Direksi mencakup antara lain: 2 The Directors, among others includes: 208
Tugas dan tanggung jawab masing-masing anggota Direksi a. The du�es abd responsibili�es of each member of the Directors 208
Pernyataan bahwa Direksi memiliki pedoman atau piagam b. Statement that the Directors has the Directors' guidelines or 211
Direksi. charter.
Kebijakan dan pelaksanaan tentang frekuensi rapat Direksi, c. Policy and implementa�on of the Directors mee�ng frequency, 217
termasuk rapat bersama Dewan Komisaris dan �ngkat including mee�ng with Board of Commissioners, and
kehadiran anggota Direksi dalam rapat tersebut. a�endance of Directors in such mee�ng.
Pela�han dan/atau peningkatan kompetensi anggota Direksi d. Training and/or competency improvement for members of the 218
board of Directors
Kebijakan pela�han dan/atau peningkatan kompetensi. 1) Policy on training and/or competency improvement. 218
Pela�han dan/atau peningkatan kompetensi yang diiku� 2) Training and/or competency imrovement a�ended by the Board 218
Direksi pada tahun buku (jika ada). of Directors in the financial year (if any).
Penilaian terhadap kinerja komite yang mendukung e. The assessment on the performance of commi�ee which 219
pelaksanaan tugas Direksi. supports the implementa�on of the Directors' du�es.
Prosedur penilaian kinerja 1) Performance appraisal procedures 219
Kriteria yang digunakan, seperi capaian kinerja, kompetensi 2) The criteria used, such as performance achievements, 219
dan kehadiran dalam rapat. comptencies and a�endance at mee�ngs.
Dalam hal emiten atau Perusahaan Publik �dak memiliki f. In the event that the Issuer or Public Company does not have a N /A
Komite yang mendukung tugas Direksi, ungkapkan hal tersebut. commi�ee that supports the du�es of the Board of Directors,
state this.
Dewan Komisaris mencakup antara lain: 3. The Board of Commissioners, amog others includes:
Tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris a. The du�es and responsibili�es of each member of the Board of 221
Commissioners.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 329
Page 330
Tbk
Halaman
Materi dan Penjelasan No. Subjects and Explana�on
Pages
Pernyataan bahwa Dewan Komisaris memiliki pedoman atau b. Statement that the Board of Commissioners has the Board of 222
piagam Dewan Komisaris. Commissioners guidelines or charter.
Kebijakan dan pelasanaan tentang frekuensi rapat Dewan c. Policy and the implementa�on of the Board of Commissioners 232
Komisaris, termasuk rapat bersama Direksi dan �ngkat mee�ng frequency, including mee�ng with the Directors and
kehadiran anggota Dewan Komisaris dalam rapat tersebut. level of Commissioners in such mee�ng.
Pela�han dan/atau peningkatan kompetensi anggota Dewan d. Training and/or competency improvement for members of the 236
Komisaris board of Commissioners
Kebijakan pela�han dan/atau peningkatan kompetensi. 1) Policy on training and/or competency improvement. 236
Pela�han dan/atau peningkatan kompetensi yang diiku� 2) Training and/or competency imrovement a�ended by the Board 236
Direksi pada tahun buku (jika ada). of Directors in the financial year (if any).
Penilaian kinerja Direksi dan Dewan Komisaris e. Assessment the performance of the Board of Board of Directors 236
and the Board of Commissioners
Prosedur penilaian kinerja 1) Performance appraisal procedures 237
Kriteria yang digunakan, seperi capaian kinerja, kompetensi 2) The criteria used, such as performance achievements, 237
dan kehadiran dalam rapat. comptencies and a�endance at mee�ngs.
Pihak yang melakukan penilaian 3) The party making assessment 238
Penilaian terhadap kinerja komite yang mendukung f. The assessment on the performance of commi�ee which 242
pelaksanaan tugas Dewan Komisaris. support the implementa�on of the Board Commissioners
Prosedur penilaian kinerja 1) dui�es.
Performance appraisal procedures 242
Kriteria yang digunakan, seperi capaian kinerja, kompetensi 2) The criteria used, such as performance achievements, 243
dan kehadiran dalam rapat. comptencies and a�endance at mee�ngs.
Nominasi dan remunerasi Direksi dan Dewan Komisaris paling 4 The nomona�on and remunera�on for the Board of Directors 244
sedikit memuat: and the Board of Commissioners at least contain:
Prosedur nominasi, kebijakan dan proses a. Nomina�on procedures, policies and processes 244
Prosedur dan pelaksanaan remunerasi, antara lain: b. Remunera�on procedures and implementa�on, among others: 245
Prosedur penetapan remunerasi BOD dan BOC 1) Procedure for determining BOD and BOC remunera�on 245
Struktur remunerasi BOD dan BOC 2) BOD and BOC remunera�on structure 246
Besarnya remunerasi masing-masing BOD dan BOC 3) The amount of remunera�on for each BOD and BOC 246
Emiten dan Perusahaan Publik yang menjalankan kegiatan 5 Issuers and Public Companies that carry out business N/A
usaha berdasarkan prinsip syariah, paling sedikit memuat: ac�vi�es based on Syariah principles, at least contain:
Nama a. Name N/A
Dasar hukum pengankatan dewan pengawas b. The legal basis for the appointment of the supervisory board. N/A
Periode penugasan dewan pengawas syariah. c. The assignment period of the syariah supervisory board. N/A
Tugas dan tanggug jawab dewan pengawas syariah d. Du�es and responsibility of the syariah supervisory board N/A
Frekuensi dan cara pemberian nasehat pemenuhan prinsip e. Frequency and method of giving advice on compliance with N/A
syariah di pasar modal terhadap Emiten. syariah principles in the capital market to issuers.
Komite Audit mecakup antara lain: 6. Audit Commi�ee among others includes: 247
Nama dan jabatannya dalam keanggotaan komite. a. Name and posi�on in the commi�ee 249
Usia b. Age 249
Kewarganegaraan c. Ci�zenship 249
Riwayat pendidikan d. Educa�onal history 249
Riwayat jabatan melipu� informasi: e. Work experience which includes informa�on: 249
Dasar hukum penunjukkan sebagai anggota komite 1) Basis of appointment as the member of the commi�ee 249
Rangkap jabatan baik sebagai anggota Dewan Komisaris, 2) Concurrent posi�on, both as the member of the Board of 249
anggota Direksi dan/atau anggta komite serta jabatan lainnya Commissioners, member of theDirectors, and/or member of
(jika ada). commi�ee as well as other posi�on (if any).
Pengalaman kerja beserta periode waktunya baik di dalam 3) Work experience and working period both inside and outside 249
maupun di luar Emiten atau Perusahaan Publik. the Issuer or Listed Company.
Periode dan masa jabatan anggota Komite Audit f. Working period and term of service of the member of Audit 249
Commi�ee.
Pernyataan independensi Komite Audit. g. Independence statement of the Audit Commi�ee. 252
Pendidikan dan/atau pela�han yang telah diiku� dalam tahun h. Training a�ended in the fiscal year (if any) 259
buku (jika ada).
Kebijakan dan pelaksanaan tentang frekuensi rapat Komite i. Policy and implementa�on of Audit Commi�ee mee�ng 257
Audit dan �ngkat kehadiran anggota Komite Audit dalam rapat frequency and level of a�endance of the member of Audit
tersebut. Commi�ee in such mee�ng.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 330
Page 331
Tbk
Halaman
Materi dan Penjelasan No. Subjects and Explana�on
Pages
Pelaksanaan kegIatan Komite Audit pada tahun buku sesuai j. Implementa�on of Audit Commi�ee's ac�vity in the fiscal year 256
dengan yang dicatumkan dalam pedoman atau piagam Komite in accordance with the Audit Commi�ee guideline or charter.
Audit.
Komite lain yang dimiliki Emiten atau Perusahaan Publik dalam 7 Other commi�ee that the Issuer or Listed Company have in 261
rangka mendukung fungsi dan tugas Direksi dan/atau Dewan order to support the func�on and du�es of the Directors
Komisaris, seper� Komite Nominasi dan Remunerasi, yang and/or Board Commissioners, such as Nomina�on and
mencakup antara lain : Remunera�on Commi�ee, which includes:
Nama dan jabatannya dalam keanggotaan komite a. Name and posi�on in the commi�ee 262
Usia b. Age 262
Kewarganegaraan c. Ci�zenship 262
Riwayat pendidikan d. Educa�onal history 262
Riwayat jabatan, melipu� informasi: e. Work experience which includes informa�on: 262
Dasar hukum penunjukkan sebagai anggota komite. 1) Basis of appointmen as the member of the commi�ee. 262
Rangkap jabatan, baik sebagai anggota Dewan Komisaris, 2) Concurrent posi�on, both as the member of the Board of 262
anggota Direksi, dan/atau anggota komite serta jabatan Commissioners, member of the Directors and/or member of
lainnya (jika ada). commi�ee as well as other posi�on (if any).
Pengalaman kerja berserta periode waktunya baik di dalam 3) Work experience and working period both inside and outside 262
maupun diluar Emiten atau Perusahaan Publik. the Issuer or Listed Company.
Periode dan masa jabatan anggota Komite f. Working period and term of service of the member of 262
commi�ee.
Pernyataan independensi komite g. Independency statement of the commi�ee. 263
Pendidikan dan/atau pela�han yang telah diiku� dalam tahun h. Training a�ended in the fiscal year (if any). 263
buku (jika ada).
Uraian tugas dan tanggung jawab. i. Descrip�on of du�es and responsibli�es. 266
Pernyataan bahwa telah memiiki pedoman atau piagam komite. j. Statement of the commi�ee's guidelines or charter
Kebijakan dan pelaksanaan tentang frekuensi rapat komite dan k. Policy and implementa�on of commi�ee mee�ng frquency and 269
�ngkat kehadiran anggota komite dalam rapat tersebut. level of a�endance of the member commi�ee in such mee�ng.
Uraian singkat pelaksanaan kegiatan komite pada tahun buku. l. Brief descrip�on of the implementa�on of commi�ee's ac�vity 268
in the fiscal year.
Dalam hal �dak dibentuknya komite nominasi dan remunerasi, m. In the event that the nomina�on and remunera�on commi�ee N/A
cukup mengungkapkan: is not formed, its sufficient to disclose.
Alasan �dak dibentuknya komite 1) The reason for not forming the commi�ee N/A
Pihak yang melaksanakan fungsi nominasi dan remunerasi. 2) Par�es carrying out nomina�on and remenura�on func�on N/A
Komite lain yang dimiliki emiten atau Perusahaan Publik yang 8 Other commi�ees owned by issuer or Public Companies that N/A
mendukung fungsi Direksi dan Dewan Komisaris (jika ada) support the func�ons of the Board of Directors and Board of
Commissioners (if any).
Nama dan jabatannya dalam keanggotaan komite a. Name and posi�on in the commi�ee N/A
Usia b. Age N/A
Kewarganegaraan c. Ci�zenship N/A
Riwayat pendidikan d. Educa�onal history N/A
Riwayat jabatan melipu� informasi: e. Work experience which includes informa�on: N/A
Dasar hukum penunjukkan sebagai anggota komite 1) Basis of appointment as the member of the commi�ee N/A
Rangkap jabatan baik sebagai anggota Dewan Komisaris, 2) Concurrent posi�on, both as the member of the Board of N/A
anggota Direksi dan/atau anggta komite serta jabatan lainnya Commissioners, member of theDirectors, and/or member of
(jika ada). commi�ee as well as other posi�on (if any).
Pengalaman kerja beserta periode waktunya baik di dalam 3) Work experience and working period both inside and outside N/A
maupun di luar Emiten atau Perusahaan Publik. the Issuer or Listed Company.
Periode dan masa jabatan anggota Komite f. Working period and term of service of the member of N/A
Commi�ee.
Pernyataan independensi komite g. Independency statement of the commi�ee. N/A
Pendidikan dan/atau pela�han yang telah diiku� dalam tahun h. Training a�ended in the fiscal year (if any). N/A
buku (jika ada).
Uraian tugas dan tanggung jawab. i. Descrip�on of du�es and responsibli�es. N/A
Pernyataan bahwa telah memiiki pedoman atau piagam komite. j. Statement of the commi�ee's guidelines or charter N/A
Kebijakan dan pelaksanaan tentang frekuensi rapat komite dan k. Policy and implementa�on of commi�ee mee�ng frquency and N/A
�ngkat kehadiran anggota komite dalam rapat tersebut. level of a�endance of the member commi�ee in such mee�ng.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 331
Page 332
Tbk
Halaman
Materi dan Penjelasan No. Subjects and Explana�on
Pages
Uraian singkat pelaksanaan kegiatan komite pada tahun buku. l. Brief descrip�on of the implementa�on of commi�ee's ac�vity N/A
in the fiscal year.
Sekretaris Perusahaan mencakup antara lain: 9. Corporate Secretary, among others includes: 271
Nama a. Name 271
Domisili b. Domicile 271
Riwayat jabatan, melipu� formasi: c. Work experience, which includes informa�on: 271
Dasar hukum penunjukkan sebagai Sekretaris Perusahaan 1) Basis of appointment as the Corporate Secretary. 271
Pengalaman kerja berserta periode waktunya baik di dalam 2) Work experience and working period both inside and outside 271
maupun diluar Emiten atau Perusahaan Publik. the Issuer or Listed Company.
Riwayat pendidikan d. Educa�on history 271
Pendidikan dan/atau pela�han yang diiku� dalam tahun buku e. Training a�ended in the fiscal year (if any) N/A
Uraian singkat pelaksanaan tugas Sekretaris Perusahaan pada f. Brief descrip�on of the du�es implementa�on of Corporate 275
tahun buku. Secretary in the fiscal year.
Unit Audit Internal, mencakup antara lain: 10 Internal Audit, among others includes: 279
Nama kepala Unit Audit Internal a. Name of head of Internal Audit Unit. 281
Riwayat jabatan, melipu� informasi: b. Work experience, which includes informa�on: 281
Dasar hukum penunjukkan sebagai kepala Unit Audit Internal 1) Basis of appointment as the head of Internal Audit Unit. 281
Pengalaman kerja berserta periode waktunya baik di dalam 2) Work experience and working period both inside and outside 281
maupun diluar Emiten atau Perusahaan Publik. the Issuer or Listed Company
Kualifikasi atau ser�fikasi sebagai profesi audit internal (jika c. Qualifica�on and cer�fica�on as Internal Audit Unit. 282
ada).
Pendidikan dan/atau pela�han yang diiku� dalam tahun buku. d. Training a�ended in the fiscal year. 283
Struktur dan kedudukan Unit Audit Internal e. Structure and posi�on of the Internal Audit Unit. 280
Uraian tugas dan tanggung jawab. f. Descrip�on of du�es and responsibili�es.
Pernyataan bahwa telah memiliki pedoman atau piagam Unit g. Statement of Internal Audit Unit's guidelines or charter 284
Auit Internal.
Uraian singkat pelaksanaan tugas Unit Audit Internal pada h. Brief descrip�on about the du�es implementa�on of Internal 286
tahun buku. Audit Unit in the fiscal year.
Uraian mengenai sistem pengendalian internal yang 11 Descrip�on about internal control system 287
diterapkan Oleh Emiten atau Perusahaan Publik, paling implementa�on by the Issuer or Listed Company, at
sedikit mengenai: least includes:
Pengedalian keuangan dan operasioal, serta kepatuhan a. Financial and opera�onal control, as well as compliance 287
terhadap peraturan perundang-undangan lainnya. towards other regula�ons.
Tinjauan atas efek�vitas sistem pengendalian internal b. Review on the effec�veness of iternal control system. 288
Pernyataan Direksi dan/atau Dewan Komisaris atas kecukupan c. Syayemen of the Board of Directors and/or Board of 289
sistem pengendalian internal. Commissioners regarding the adequance of the internal control
system.
Sistem manajemen risiko yang diterapkan oleh Emiten 12 Risk management system implemented by the Issuer or 290
atau Perusahaan Publik, paling sedikit mengenai: Listed Company, at least includes:
Gambaran umum mengenai sistem manajemen risiko Emiten a. General descrip�on about the Issuer'd or Listed Company's risk 290
atau Perusahaan Publik. management system.
Jenis risiko dan cara pengelolaannya b. Type of risk and its management 290
Tinjauan atas efek�vitas sistem manajemen risiko Emiten atau c. Review on the effec�veness of Issuer's or Listed Company's risk 299
Perusahaan Publik. management.
Pernyataan Direksi dan/atau Dewan Komisaris atas kecukupan c. Syayemen of the Board of Directors and/or Board of 300
sistem manajemen risiko. Commissioners regarding the adequance of the management
risk system
Perkara pen�ng yang dihadapi oleh Emiten atau 13 Important case encountered by Issuer or Listed N/A
Perusahaan Publik, en�tas anak, anggota Direksi dan Company, Subsidiary en��es, member of Diectors and
anggota Dewan Komisaris (jika ada), antara lain melipu�: Board of Commissioners, among others includes:
Pokok perkara / gugatan a. Subject of the case / claim N/A
Status penyelesian perkara / gugatan. b. Staus of se�lement case / claim N/A
Pengaruhnya terhadap kondisi Emiten atau Perusahaan Publik. c. Poten�al impact on the condi�on of the Issuer or Listed N/A
Company.
Informasi tentang sanksi administra�f yang dikenakan kepada 14 Informa�on about administra�ve sanc�ons imposed on the N/A
Emiten atau Perusahaan Publik, anggota Dewan Komisaris dan Issuer or Listed Company, member of the Board of
Direksi oleh Otoritas Pasar Modal dan otoritas lainnya pada tahu Commissioners and Directors, by the Capital Market Authority
buku terakhir (jika ada). and others in the last fiscal year (if any).
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 332
Page 333
Tbk
Halaman
Materi dan Penjelasan No. Subjects and Explana�on
Pages
Informasi mengenai kode e�k Emiten atau Perusahaan 15 Informa�on about Issuers's or Listed Company's code of 302
Publik, melipu�: conduct which includes:
Pokok-pokok kode e�k a. Principles of the code of conduct 303
Bentuk sosialisasi kode e�k dan upaya penegakannya. b. Form of dissemina�on of code of conduct and its enforcement 303
a�empt
Pernyataan bahwa kode e�k berlaku bagi anggota Direksi, c. Statement that the code of conduct is applicable to the 303
anggota Dewan Komisaris dan karyawan Emiten atau members of the Directors, Board of Commissioners and
Perusahaan Publik. employee of the Issuer or Listed Company.
Uraian mengenai program kepemilikan saham oleh karyawan 16 Descrip�on of share ownership program by employee and/or 305
dan/atau manajemen yang dilaksanakan Emiten atau management the implemented by the Issuer or Listed Compny
Perusahaan Publik (jika ada), antara lain mengenai: (if any), among others includes:
Jumlah saham dan/atau opsi. a. Number of share and/or share op�ons N/A
Jangka waktu pelaksanaan b. Exercise period N/A
Persyaratan karyawan dan/atau manajemen yang berhak. c. Requirement of eligible employee and/or management. N/A
Harga pelaksanaan. d. Exercise price N/A
Uraian singkat mengenai kebijakan pengungkapan 17 A brief descrip�on of the informa�on disclosure policy 305
informasi mengenai: regarding:
Kepemilikan saham anggota Direksi dan anggota Dewan a. Share ownership of member of the Board of Directors and 305
Komisaris dan perubahannya paling lambat 3 hari kerja members of the Board of Commissioners and their changes no
setelah kejadian. later than 3 working days a�er the incident.
Pelaksanaan atas kebijakan tersebut b. Implementa�on of the policy. 305
Uraian mengenai sistem pelaporan pelanggaran di 18 Descrip�on of whistleblowing system in the Issuer and 306
Emiten atau Perusahaan Publik (jika ada), antara lain Listed Company (if any), among others includes:
melipu�:
Cara penyampaian laporan pelanggaran a. Mechanism of whistleblowing system 308
Perlindungan bagi pelapor b. Protec�on for the whistleblower 308
Penanganan pengaduan c. Complaint handling 309
Pihak yang mengelola pengaduan d. Party that manages the complaint 309
hasil dari penanganan pengaduan, paling sedikit melipu�: e. Result of complaint handling at least includes:
Jumlah pengaduan yang masuk dan diproses dalam tahun 1) Number of incoming and processed complaints in the fiscal 309
buku.
Tindak lanjut pengaduan 2) year.
Complaint follow-up 309
Uraian mengenaik kebijakan an� korupsi: 19 Decrip�on of the an�-corrup�on policy: 310
Program dan prosedur yang dilakukan untuk mengatasi praktek
a. Program and procedures carried out to address corrupt 310
korupsi.
prac�ces.
Pela�han/sosialisasi an� korupsi. b. An�-corrup�on training/socializa�on. 310
Penerapan atas pedoman Tata Kelola Perusahaan 20 Implementa�on Corporate Governance Guidelines for 311
Terbuka bagi Emiten yang menerbitkan Efek bersifat the Issuer or Listed Company which Issues equity type
Ekuitas atau Perusahaan Publik, melipu�: shares, which includes:
Pernyataan mengenai rekomendasi yang telah dilaksanakan. a. Statement regarding the recommenda�ons that have been 312
implemented.
Penjelasan atas rekomendasi yang belum dilaksanakan, b. Explana�on of recommenda�ons that have not been N/A
disertai alasan dan alterna�f pelaksanaannya (jika ada). implemented, as well as the reason and implementa�on
alterna�ves (if any).
Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan Emiten atau Perusahaan Social and Environmental Responsibility of Issuer or Listed
Publik
VIII
Company 319
Dalam hal Laporan Keberlanjutan disajikan secara terpisah 6 In the event that the Sustainability Report is presented 321
dengan Laporan Tahunan, maka dalam bagian tanggung jawab separatelyfrom the Annual report, the social and
sosial dan lingkungan memuat informasi bahwa hal tersebut environmental responsibility sec�on contains informa�on that
telah diungkapkan dalam laporan keberlanjutan. has been disclosed in the Susutainability Report,
Penyampaian laporan keberlanjutan yang disajikan secara 7 Submission of the Sustainability Report which is presented 321
terpisah dengan laporan tahunan harus disampaikan separately from the Annual Report must be submi�ed
bersamaan dengan penyampaian laporan tahunan. simultaneously with the submission of the Annual Report.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 333
Page 334
Tbk
Halaman
Materi dan Penjelasan No. Subjects and Explana�on
Pages
Statement Le�er of Member of The Board of Directors and
Surat Pernyataan Anggota Direksi dan Anggota Dewan Komisaris Members of the Board of Commissioners Regarding the
IX
Tentang Tanggung Jawab Atas Laporan Tahunan Resonsibility for the Annual Report.
Surat Pernyataan Anggota Direksi dan Anggota Dewan Statement Le�ers by Members of the Biard of Directors and 322
Komisaris tentang tanggung jawab atas Laporan Tahunan Members of the Board of Commissioners regarding
disusun sesuai dengan format Surat Pernyataan Anggota responsibili�es for the Annual Report are prepared in
Direksi dan Anggota Dewan Komisaris tentang tanggung jawab accordance with the format of Statement Le�ers for Members of
atas Laporan Tahunan sebagaimana tercantum dalam the Board of Directors and Members of the Board of
Lampiran yang merupakan bagian �dak terpisahkan dari Surat Commissioners regarding responsibili�es for the Annual
edaran Otoritas Jasa Keuangan. Report as contained in the Appendix which is an integral part
of the circular Le�er of Financial Services Authority's
Laporan Keuangan Tahunan Yang Telah Diaudit X Audited Annual Financial Report
Laporan Keuangan Tahunan yang dimuat dalam Laporan The Annual Financial Statements contained in the Annual 335
Tahunan disusun sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan Report are prepared in accordance with Indonesia Financial
di Indonesia dan telah diaudit oleh Akuntan. Laporan Keuangan Accoun�ng Standards and have been audited by an Accountant.
dimaksud memuat pernyataan mengenai pertanggungjawaban The said Financial Report contains a statement regarding the
atas Laporan Keuangan sebagaimana diatur dalam peratran accountability of the Financial Statements as regualated in the
perundang-undangan di sektor Pasar Modal yang mengatur laws and regula�ons in the Capital Market sector which
mengenai tanggung jawab Direksi atas Laporan Keuangan atau regulates the responsibili�es of the Board of Directors on
peraturan perundang-undangan di sektor Pasar Modal yang Financial Statements or the laws and regula�ons in the Capital
mengatur mengenai laporan berkala Perusahaan Efek dalam Market sector which regulates the periodic reports of Securi�es
hal Emiten merupakan Perusahaan Efek. Companies in the event that the Issuer is a Securi�es Company.
PUR IGL OB ALSU KS E S P T P U R I G L O B A L S U K S ES
PUR I G L OB AL S U KSE S P U R I G L O B A L S U K S ES T B K
Laporan Tahunan 2024 | Annual report 334
Page 335
Page 336
Laporan Keuangan Konsolidasian/ Consolidated Financial Statements Beserta/ With Laporan Auditor Independen/ Independent Auditor’s Report PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk. DAN ENTITAS ANAK/ PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk. AND SUBSIDIARY Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2024 and 2023/ For The Years Ended December 31, 2024 and 2023
Page 337
Page 338
DAFTAR ISI/
TABLE OF CONTENTS
Halaman/
Page
Surat Pernyataan Direksi Director’s Statement Letters
Laporan Auditor Independen i – vii Independent Auditors’ Report
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1a - 1b Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan 2 Consolidated Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 3 Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 4 Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 5 – 88 Notes to the Consolidated Financial Statements
Page 339
Page 340
Page 341
Page 342
Page 343
Page 344
Page 345
Page 346
Page 347
| puriglobalsuksesfaJgmail.com
P(5S PT. PURI GLOBAL SUKSES Tbk
ULV/ LLUr' tK
www . focebook.com / PT Puri Global Sukses
|| www.instagram.com / puriglobalsukses
A
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISIKEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Desember 20241 31 Desember 20231
Notes December 31 , 2024 December 31, 2023
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Utang bank 17 104.426.271.965 41.599.603.700 Bank loan
Utang usaha: Account payables:
Pihak berelasi 21,2n,16,33c 31.269.973.418 8447 493 632 Related parties
Pihak ketiga 2,16 14.866 603.382 17.073.754.818 Third parties
Utang Iain-lain - pihak ketiga 21,18 921.827.083 867.514.385 Other payables - third parties
Utang pajak 2q,15b 585.943.360 1.168. 337.508 Tax payable
Liabilitas kontrak 2o,20 205.481.575.222 132.218 543.348 Contract liabilities
Beban akrual 19 216.800.500 207.347.500 Accmed expenses
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 357.768.994.930 201.582.594.891 Total Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang Non-Current Liabilities
Utang pihak berelasi 2n,33d 13.946.500.000 14.192.500.000 Due to related parties
Liabilitas imbalan kerja 2r,21 942.477.852 926.051.809 Employee benefit liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 14.888.977.852 15.118.551.809 Total Non -Current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 372.657.972.782 216.701.146.700 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat Diatribusikan Equity Attributable
kepada Pemilik Entitas Induk to Owners of The Parent Entity
Modal saham - nilai nominal Rp50 per saham Capital stock - par value Rp50 per share
per 31 Desember 2024 dan 2023 in December 31, 2024 and 2023
Modal dasar 3.200.000.000 lembar saham Authorized - 3,200,000,000 shares
per 31 Desember 2024 dan 2023 in December 31, 2024 and 2023
Modal ditempatkan dan disetor penuh sebanyak Issued and fully paid-in capital
1.000.000.000 lembar saham 1,000,000,000 shares
per 31 Desember 2024 dan 2023 22 50.000.000.000 50.000.000.000 in December 31, 2024 and 2023
Tambahan modal disetor 23 21.052.540.000 21.052.540.000 Additional paid-in capital
Saldo laba: Retained earnings:
Telah ditentukan penggunaanya 500.000.000 400.000.000 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 18.555.453.815 30 867 834413 Unappropiated
Pendapatan komprehensif lainnya 199.900.390 108.290.407 Other comprehensive income
Jumlah Ekuitas yang dapat Diatribusikan Total Equity Attributable
kepada Pemilik Entitas Induk 90.307.894.205 102.428.664.820 to Owners of the Parent Entity
Kepentingan nonpengendali 24 24.077.250.355 25.725.688.707 Non-controlling interest
JUMLAH EKUITAS 114.385.144.560 128.154.353.527 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 487.043.117.342 344.855. 500.227 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements which are
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan an integral part of these consolidated financial statements
- 1b -
f w w w . p u r l g l o b o l s u k t a s .i d
Q Komplek Ruko De Monde Junction Blok A No 18 19, Sadai, Bengkong, Batam
-
A
Page 348
| puriglobalsukses(3> gmail.com
PBS PT. PURI GLOBAL SUKSES Tbk
UtVtLOPtK
www . facebook.com / PT Puri Global Sukses
www .instagram.com / puriglobalsukses
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DECEMBER 31, 2024 AND 2023
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated )
Catatan/ 31 Desember 20241 31 Desember 20231
Notes December 31.2024 December 31, 2023
PENDAPATAN 2p,26 15.123.139.103 65.608.463.022 REVENUE
BEBAN POKOK PENDAPATAN 2p,27 (10,863.744.894) (48.220.028.987) COST OF REVENUE
LABA BRUTO 4.259 . 394.209 17.388.434.035 GROSS PROFIT
Beban penjualan dan pemasaran 2p,28 (2.824 424.370) (3.081.729 885) Sales and marketing expenses
Beban umum dan administrasi 2p,29 (11.115 365 602) (11 064 359.576) General and administrative expenses
Pajak final 2q,15c (280.484.595) (1.800.924.145) Final tax
Bagian rugl perusahaan asosiasi 2p,30 (1.010.012.050) (182.601.191) Loss on associated companies
Beban keuangan 2p,31 (2.790.947.738) (842.114.089) Financial charges
Pendapatan Iain-lain 2p,32 417.017.356 806.076 563 Other income
Beban Iain-lain 2p,32 (515.996.160) (65.022.895) Other expense
(RUGI)/LABA SEBELUM PAJAK (13.860.818.950) 1.157.758.817 ( LOSS)/PROFIT BEFORE TAX
Beban pajak penghasllan 2q,15d (58.794.780) Income tax expense
(RUGI)/LABA TAHUN BERJALAN (13.860.818.950) 1.098.964.037 ( LOSSj /PROFIT FOR THE YEAR
PENGHASILAN/(BEBAN) OTHER COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOMEZ(EXPENSES )
Item yang tidak akan direklasifikasl ke laba rugl: Items that will not be reclasification to profit or loss:
Keuntungan/(kerugian) aktuarial Actuarial gainZ(loss)
dan program pensiun manfaat past! 91 609.983 (45.602.883) from defined benefit plan
(Beban)/manfaat pajak penghasilan terkait Related income tax (expense)Zbenefit
JUMLAH PENGHASILAN/(BEBAN) TOTAL OTHER COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN 91.609.983 (45.602.883) INCOMEZ(EXPENSES)
JUMLAH (RUGI)/LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE (LOSS)ZINCOME
TAHUN BERJALAN (13.769.208.967 ) 1.053.361.154 FOR THE YEAR
(Rugi)/laba yang diatribusikan kepada: (Loss)Sprofit attributable to:
Pemilik entitas induk (12.212.380.598) 2.411.383.013 Owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali (1.648.438.352) (1.312.418.976) Non-controlling interests
(13.860.818.950) 1.098.964.037
(Rugi)/laba komprehensif yang diatribusikan kepada: Comprehensive (loss)Zincome attributable to:
Pemilik entitas induk (12.120.770.615) 2.367.229.384 Owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali (1.648.438.352) (1.313.868.230) Non-controlling interests
(13.769.208.967) 1.053.361.154
(Rugi)Zlaba bersih per saham dasar 2s,37 (12,21) 2,41 (Lossj /eaming per share
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements which are
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan an integral part of these consolidated financial statements
-2-
r
E Komplek Ruko De Monde Junction Blok A No 18-19, Sadai, Bengkong, Batam
A
w w w.p u r l g l o b a l u k e» i d
* *
Page 349
I puriglobalsukses (3> gmail.com
PT. PURI GLOBAL SUKSES Tbk www . facebook .com / PT Puri Global Sukses
ULVcLU LK
WWW .instagram.com / puriglobalsukses
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk DAN ENT1TAS ANAK PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DECEMBER 31 , 2024 AND 2023
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Modal Saham Saldo LabaI Retained Earnings
Ditempatkan dan Tambahan Pendapatan Kepentingan
Disetor Penuh/ Modal Disetor/ Telah Dltentukan Belum Dltentukan Komprehenslf Lainnya/ Nonpengendali/
Capital Issued and Fully Additional Penggunaannya / Penggunaannya/ Other Comprehensive Jumlah/ -
Non controlling Jumlah Ekuitaa/
-
Paid in Capital -
Paid in Capital Approbated Unappropiated Income Total Interest Total Equity
Saldo per 1 Januarl 2023 50.000.000.000 21.052.540.000 300.000.000 28.556.451.400 152.444.036 100.061.435.436 26.039.556.937 126.100.992.373 Balance as of January 1, 2023
Setoran modal pada entitas anak Paid-in capital in subsidiaries
oleh kepentingan nonpengendali 1000,000.000 1000 000 000 -
of non controling interest
Pencadangan saldo laba Appropriation to general
sebagai cadangan umum 100 ,000.000 (100.000000) reserve
Laba bersih tahun berjaian 2411 383 013 2411 383 013 (1 312418976) 1098 964 037 Net profit for the year
Penghasilan (beban) Other comprehensive
komprebensif lam (44 153.629) (44 , 153 629) (1449 254 ) (45 602 883) income (expense)
Saldo per 31 Desember 2023 50.000.000.000 21.052.540.000 400.000.000 30.867.834.413 108.290.407 102.428.664.820 25.725.688.707 128.154.353.527 Balance as of December 31, 2023
Pencadangan saldo laba Appropriation to general
sebagai cadangan umum 100 000.000 (100 000 000) reserve
Rugi bersih tahun berjaian (12 212 380 598) (12 212 380 598) (1 648 438.352) (13860 818950) Net loss for the year
Penghasilan (beban) Other comprehensive
komprehenslf lain 91 609.983 91 609 983 91 609 983 income (expense)
Saldo per 31 Desember 2024 50.000.000.000 21.052 .540.000 500.000.000 18.555.453.815 199.900.390 90.307.894.205 24.077.250.355 114.385.144.560 Balance as of December 31, 2024
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian The accompanying notes to consolidated financial statements which are
yang tidak terpisahkan dan laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan an integral part of these consolidated financial statements
- 3-
Komplek Ruko De Monde Junction Blok A No 18- 19, Sadai Bengkong, Batam . r w w w p u f l g l o b o l » u k «« >.l d
Page 350
| puriglobalsukses @ gmail.com
PT. PURI GLOBAL SUKSES Tbk www . facebook . com / PT Puri Global Sukses
UtVtLOPtK
www .instagram.com / puriglobalsukses
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DECEMBER 31, 2024 AND 2023
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise staled)
Catatan/ 31 Desember 20241 31 Desember 2023/
Notes December 31, 2024 December 31, 2023
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 104.450.028.150 84 187.542.816 Cash receipt from customers
Pembayaran kas kepada pemasok (148.306.580.859) (88.459.104 281) Cash payment to suppliers
Pembayaran kas kepada karyawan (5.595.292.073) (5.692.218.180) Cash payment to employee
Pembayaran kas untuk operasional (6 859.588.106) (5.991.319.498) Cash payment for operations
Pembayaran beban keuangan (6.130116 145) (3.671 933.179) Payment of financial charges
Pembayaran pajak (3.052.609.197) (2.328.558.213) Payment of taxes
Arus Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Flows Used in
Aktivitas Operasi (65.494.158.230) (21.955.590.535) Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap (641.638.846) (4.591 386.808) Acquisitions of fixed assets
Investasi pada perusahaan asosiasi (2.040.000.000) Investment in associated companies
Arus Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Flows Used in
Aktivitas Investasi .
( 641.638 846 ) (6.631.386.808) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan pinjaman bank 143.688.063.946 30.000.000.000 Receipt of bank loans
Pembayaran pokok pinjaman bank (80.861.395.681) (17.950.396.300) Payment of bank loan's principals
Penerimaan modal dari kepentingan nonpengendali 1.000.000.000 Capital received from non-controlling interests
Penerimaan/fpembayaran) piutang pihak berelasi 4.000.000 (274.800.819) ReceiptZ(payment ) due from related parties
Pembayaran utang pihak berelasi (246.000.000) (300.000.000) Payment of due to related parties
Arus Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Flows Provided by
Aktivitas Pendanaan 62.584.668.265 12.474.802.881 Financing Activities
PENURUNAN BERSIH KAS NET DECREASE IN CASH AND
DAN SETARA KAS (3.551.128.811) (16.112.174.462) CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS
AWAL TAHUN 12.013.303.986 28.125.478.448 AT THE BEGINNING OF THE YEAR
KAS DAN SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 2d.4 8.462.175.175 12.013.303.986 AT THE END OF THE YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements which are
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan an integral part of these consolidated financial statements
-4 -
r
Q Komplek Ruko De Monde Junction Blok A No 18-19, Sadai, Bengkong, Batam
A
w w w .p u r i g l o b a l t u k t e s .i d
Page 351
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. The Company’s Establishment
PT Puri Global Sukses Tbk ("Perusahaan") didirikan PT Puri Global Sukses Tbk (“The Company”) was
berdasarkan akta No. 19 tanggal 20 Januari 2016 established in Batam based on notarial deed No. 19
di hadapan Notaris Bun Hai, S.H.,M.Kn di Batam. Akta dated January 20, 2016 of Bun Hai, S.H.,M.Kn. The
pendirian Perusahaan tersebut telah mendapat deed of establishment was approved by the Minister of
persetujuan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia Justice of Republic of Indonesia in a decree letter
sesuai dengan keputusan No. AHU-0004377.AH.- No. AHU-0004377.AH.01.01.Tahun 2016 dated January
01.01.Tahun 2016 tanggal 26 Januari 2016. 26, 2016.
Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami beberapa The Company's articles of association have been
kali perubahan, perubahan terakhir dilakukan amended several times, the latest amendment was
berdasarkan Akta No. 07 tanggal 13 Juni 2024, yang made based on Deed No. 07 dated June 13, 2024, made
dibuat di hadapan Debora Ekawati Lukman Dadali, S.H., before Debora Ekawati Lukman Dadali, S.H., Notary in
Notaris di Kota Batam, dan telah diterima dan dicatat Batam City, and has been received and recorded in the
di dalam Sistem Administrasi Badan Hukum Legal Entity Administration System of the Ministry of
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Law and Human Rights of the Republic of Indonesia,
Indonesia, dengan surat No. AHU-AH.01.09.0225273 with letter No. AHU-AH.01.09.0225273 dated July 11,
tanggal 11 Juli 2024. Perubahan anggaran dasar 2024. The latest amendment to the articles of
terakhir tersebut antara lain berkaitan dengan association, among others, relates to i) amendment to
i) perubahan Pasal 11 Ayat 12 tentang tata cara Article 11 Paragraph 12 regarding the procedure for
pengunduran Direksi melalui Rapat Umum Pemegang resignation of the Board of Directors through the
Saham, (ii) perubahan Pasal 12 Ayat 5 tentang General Meeting of Shareholders, (ii) amendment to
Transaksi Material dan Pasal 12 Ayat 11 tentang Article 12 Paragraph 5 regarding Material Transactions
Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan, and Article 12 Paragraph 11 regarding Affiliated
(iii) perubahan Pasal 17 Ayat 6 tentang persetujuan Transactions and Conflict of Interest Transactions, (iii)
laporan tahunan termasuk pengesahan laporan amendment to Article 17 Paragraph 6 regarding
keuangan serta laporan tugas pengawasan Dewan approval of the annual report including ratification of the
Komisaris, dan Keputusan penggunaan laba ditetapkan financial statements and supervisory duty report of the
oleh Rapat Umum Pemegang Saham. Board of Commissioners, and the decision on the use of
profit is determined by the General Meeting of
Shareholders.
Pada tanggal 17 Februari 2020 berdasarkan Akta On February 17, 2020 based on Deed No. 12 made
No. 12 yang dibuat di hadapan Rahayu Ningsih, S.H., before Rahayu Ningsih, S.H., Notary in South Jakarta,
Notaris di Jakarta Selatan, dan telah mendapat and has received approval from the Minister of Law and
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Human Rights of the Republic of Indonesia, with
Republik Indonesia, dengan surat keputusan No. AHU- decision letter No. AHU-0017312.-AH.01.02.Tahun
0017312.-AH.01.02.Tahun 2020 tanggal 27 Februari 2020 dated February 27, 2020. The amendment to the
2020. Perubahan anggaran dasar tersebut antara lain articles of association, among others, relates to i) the
berkaitan dengan i) perubahan status perusahaan dari change in the company's status from a closed company
perusahaan tertutup menjadi perusahaan terbuka, to a public company, (ii) the adjustment of the
(ii) penyesuaian anggaran dasar Perusahaan dengan Company's articles of association with the laws and
peraturan perundang-undangan di bidang pasar modal, regulations in the capital market sector, (iii) the issuance
(iii) pengeluaran saham baru yang dikeluarkan dari of new shares issued from the portepel offered to the
portepel yang ditawarkan kepada masyarakat melalui public through a public offering, (iv) approving the
penawaran umum, (iv) menyetujui memberikan kuasa authorization to the board of directors to carry out all
kepada direksi untuk melaksanakan segala tindakan necessary actions in connection with the Company's
yang diperlukan sehubungan dengan penawaran umum initial public offering,
saham perdana Perusahaan,
5
Page 352
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian Perusahaan (lanjutan) a. The Company’s Establishment (continued)
(v) menyetujui pengangkatan anggota Direksi dan (v) agreed the appointment of new member of the Board
Komisaris yang baru dan (vi) menyetujui memberikan of Directors and Board of Commissioners of the
kuasa kepada dewan komisaris untuk menyatakan Company and (vi) approval to grant authority to the
dalam akta notaris tersendiri mengenai kepastian jumlah Board of Commissioners to declare in a separate
saham baru yang dikeluarkan dalam rangka penawaran notarial deed regarding the certainty of the number of
umum saham Perusahaan dan peningkatan modal new shares issued in the framework of the Company's
ditempatkan dan disetor Perusahaan setelah stock offering and the increase in the issued and fully
Penawaran Umum Perdana selesai dilaksanakan. paid in capital of the Company after the Initial Public
Offering is completed.
Pada tanggal 23 November 2020, berdasarkan akta On November 23, 2020, based on deed No. 10 which
No. 10 yang dibuat di hadapan Notaris Rahayu Ningsih, was made before Notary Rahayu Ningsih, S.H., in South
S.H., di Jakarta Selatan dan telah mendapat Jakarta and has been approved by Minister of Law and
persetujuan dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi Human Rights of Republic of Indonesia in its Decree No.
Manusia Republik Indonesia sesuai dengan Surat AHU-0197389.AH.01.11.Tahun 2020 dated November
Keputusan No. AHU-0197389.AH.01.11.Tahun 2020 24, 2020, The Company’s stated that the Shareholders
tanggal 24 November 2020, Perseroan menyatakan of the Company have approved an increase in the
bahwa Para Pemegang Saham Perseroan telah Company's issued and fully paid in capital of
menyetujui peningkatan modal ditempatkan dan disetor 200,000,000 shares with a nominal value of
Perusahaan sebanyak 200.000.000 lembar saham Rp10,000,000,000. So that the issued and fully paid in
dengan nilai nominal sebesar Rp10.000.000.000. capital of the Company becomes as much as
Sehingga modal ditempatkan dan disetor Perusahaan 1,000,000,000 shares with a total nominal value of
menjadi sebanyak 1.000.000.000 lembar saham Rp50,000,000,000 the increase is related by carrying
dengan nilai nominal seluruhnya sebesar out the Initial Public Offering of the Company's shares.
Rp50.000.000.000 peningkatan tersebut sehubungan
dengan pelaksanaan Penawaran Umum Perdana
saham Perseroan.
Sesuai dengan Pasal 3 anggaran dasar Perusahaan, In accordance with Article 3 of Company’s articles, the
maksud dan tujuan Perusahaan adalah berusaha dalam purpose and objectives of the Company are to engage
bidang konstruksi gedung tempat tinggal, konstruksi in the field of residential building construction, office
gedung perkantoran, real estat yang dimiliki atau building construction, real estate owned or leased.
disewa. Saat ini kegiatan usaha utama Perusahaan Currently the Company’s main business is engaged in
adalah bergerak di bidang pengembangan properti. the development of property.
Perusahaan telah melaksanakan kegiatannya secara The Company has carried out its activities commercially
komersil pada tahun 2017. in 2017.
Grup memiliki 4 (empat) proyek yang sedang berjalan The Group has 4 (four) ongoing projects namely The
yaitu The Monde City, Monde Raffle Residence, Monde Monde City, Monde Raffle Residence, Monde Bay
Bay Commercial Block dan Morington, serta enam (6) Commercial Block and Morington, and six (6) completed
proyek yang telah selesai yaitu The Monde Residence, projects namely The Monde Residence, The Monde
The Monde Signature, De Monde Bay Residence, De Signature, De Monde Bay Residence, De Monde
Monde Junction, De Diamond Residence II, dan Junction, De Diamond Residence II, and Permata
Permata Residences. Residences.
6
Page 353
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian Perusahaan (lanjutan) a. The Company’s Establishment (continued)
Perusahaan berdomisili di Ruko Monde Junction Blok The Company is domiciled at Ruko Monde Junction Blok
A18-19 Batam. A18-19 Batam.
Entitas induk Perusahaan per tanggal 31 Desember The holding entity of the Company as of December 31,
2024 dan 2023 adalah PT Bumi Kreasi Baru. 2024 and 2023 is PT Bumi Kreasi Baru.
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan b. The Company’s Public Offering
Perusahaan telah menyelesaikan Penawaran Umum The Company completed Initial Public Offering of its
Perdana atas 200.000.000 saham kepada masyarakat 200,000,000 shares to the public at par value of Rp50
dengan dengan nilai nominal Rp50 per saham dan per share and an initial price Rp170 per share and
harga perdana Rp170 per saham dan mulai efektif became effective by virtue of Authority of Financial
berdasarkan surat keputusan Otoritas Jasa Keuangan Services (OJK) decree No. S-225/D.04/2020 dated
(OJK) No. S-225/D.04/2020 tanggal 26 Agustus 2020. August 26, 2020. The shares was listed at the Indonesia
Pencatatan penawaran umum saham tersebut Stock Exchange on September 8, 2020.
dilakukan di Bursa Efek Indonesia pada tanggal
8 September 2020.
c. Dewan Komisaris, Direksi, dan Karyawan c. Commissioner, Directors, and Employee
Susunan dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan The composition of The Company’s Board of
sesuai dengan Akta No. 12 tanggal 17 Februari 2020 Commissioners and Directors in accordance with Deed
yang dibuat di hadapan Rahayu Ningsih, S.H., Notaris No. 12 dated February 17, 2020 made before Rahayu
di Jakarta Selatan adalah sebagai berikut: Ningsih, S.H., Notaries in South Jakarta are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Wagiman Wagiman President Commissioner
Komisaris David Tantri David Tantri Commissioner
Komisaris Independen Roslini Onwardi Roslini Onwardi Independent Commissioner
Direksi Board of Directors
Direktur Utama Eko Saputro Wijaya Eko Saputro Wijaya President Director
Direktur Helli Saputra Helli Saputra Director
7
Page 354
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan (lanjutan) c. Commissioner, Directors and Employee (continued)
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Based on the Company's Board of Commisioner
Perusahaan No. 001/PGS/KOM-SK/VI/2024 tanggal No. 001/PGS/KOM-SK/VI/2024 dated June 26, 2024,
26 Juni 2024, susunan Komite Audit per 31 Desember the composition of the Audit Committee as of December
2024 adalah sebagai berikut: 31, 2024 are as follows:
Ketua : Roslini Onwardi : Chairman
Anggota : Mazlan A. Talib : Member
Anggota : Dessy Friani : Member
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Based on the Company's Board of Commisioner
Perusahaan No. 005/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 No. 005/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 dated March 2, 2020
tanggal 2 Maret 2020 tentang pengangkatan Komite regarding the appointment of the Audit Committee, the
Audit, susunan Komite Audit per 31 Desember 2023 composition of the Audit Committee as of December 31,
adalah sebagai berikut: 2023 are as follows:
Ketua : Roslini Onwardi : Chairman
Anggota : Sudin SH : Member
Anggota : Toni Wilbert : Member
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Direksi Based on the Company's Board of Directors
Perusahaan No. 001/PGS/DIR-SK/VI/2024 tanggal No. 001/PGS/DIR-SK/VI/2024 dated June 24, 2024, the
24 Juni 2024, Sekretaris Perusahaan per 31 Desember Corporate Secetary as of December 31, 2024 is Ms.
2024 adalah Sdri Jessica. Jessica.
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris di luar Based on the Decree of the Board of Commissioners
Rapat Perseroan No. 008/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 outside the Company Meeting No. 008/PGS/SK-
pada tanggal 2 Maret 2020 terjadi pengangkatan Sdri. DIRKOM/ III/2020 on March 2, 2020 appointment of Ms.
Herwiwati sebagai Sekretaris Perusahaan dan Herwiwati as the Company's secretary and based on the
berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris di luar Decree of the Board of Commissioners outside the
Rapat Perseroan No. 004/PGS/SK-DIRKOM/III/2020 Company's Meeting No. 004/PGS/SK-DIRKOM /III/2020
tanggal 2 Maret 2020 terjadi pengangkatan Sdr Kasuma dated March 2, 2020 there was the appointment of Mr.
sebagai Kepala Unit Audit Internal Perusahaan dan Sdri Kasuma as Head of the Company's Internal Audit Unit
Suryani sebagai Anggota Unit Audit Internal. and Ms. Suryani as a Member of the Internal Audit Unit.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 jumlah As of December 31, 2024 and 2023 the Company and
karyawan tetap Perusahaan dan Entitas Anak subsidiary (here in after referred to as “The Group”) has
(selanjutnya disebut “Grup”) masing-masing berjumlah 35 and 53 permanent employees respectively
35 dan 53 orang (tidak diaudit). (unaudited).
Grup bertanggung jawab atas penyusunan dan The Group is responsible for the preparation and
penyajian laporan keuangan konsolidasian ini. Laporan presentation of these consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian telah diotorisasi untuk terbit The consolidated financial statements have been
oleh Dewan Direksi pada tanggal 21 Maret 2025. authorized for issuance by the Board of Directors on
March 21, 2025.
8
Page 355
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Entitas Anak e. Subsidiaries
Perusahaan mempunyai kepemilikan langsung pada The Company has direct ownership in the following
entitas anak sebagai berikut: subsidiaries:
Jumlah Aset
(Sebelum Eliminasi)/
Tahun Presentase Total Assets
Bidang Usaha/ Operasional/ Kepemilikan/ (Before Elimination)
Perusahaan/ Kedudukan/ Business Operational Percentage of 31 Des 2024/ 31 Des 2023/
Company Location Segment Period Ownership Dec 31, 2024 Dec 31, 2023
PT Puri Karya Properti/
Bersama Batam Property 2021 70% 317.574.212.554 223.425.733.116
PT Puri
Permai
Intisentosa Properti/
Sukses Batam Property 2023 60% 17.094.701.328 7.450.626.296
PT Puri Karya Bersama (“PKB”) PT Puri Karya Bersama (“PKB”)
PKB didirikan berdasarkan akta No. 05 tanggal PKB was established in Batam based on Notarial deed
5 November 2019 di hadapan Notaris Bun Hai, S.H., M. No.05 dated November 05, 2019 of Bun Hai, S.H., M.Kn
Kn di Batam. Akta Pendirian Perusahaan tersebut telah in Batam. The deed of establishment was approved by
mendapat persetujuan dari Menteri Kehakiman The Minister of Justice of Republic of Indonesia in a
Republik Indonesia sesuai dengan keputusan No. AHU- decree letter No. AHU-0058924.AH.01.01.Tahun 2019
0058924.AH.01.01.Tahun 2019 tanggal 08 November dated November 08, 2019.
2019.
Selanjutnya, berdasarkan akta No. 34 tanggal Furthermore, based on deed No. 34 dated
16 September 2020 yang dibuat di hadapan Notaris Bun September 16, 2020, which was made before Notary
Hai, S.H., M. Kn di Batam, telah dilakukan peningkatan Bun Hai, S.H., M. Kn in Batam, The Company has
modal ditempatkan dan disetor sebesar increased the issued and fully paid-in capital of
Rp43.400.000.000 sehingga modal ditempatkan dan Rp43,400,000,000, so that the issued and fully paid-in
disetor menjadi sebesar Rp92.400.000.000. Akta capital is Rp92,400,000,000. The deed of amendment
perubahan tersebut telah mendapat persetujuan dari has been approved by The Minister of Justice of
Menteri Kehakiman Republik Indonesia sesuai dengan Republic of Indonesia in a decree letter No. AHU-
keputusan No. AHU-0155575.AH.01.11.Tahun 2020 0155575.AH.01.11.Tahun 2020 dated September 17,
tanggal 17 September 2020. 2020.
Sesuai dengan Pasal 3 anggaran dasar perusahaan, In accordance with Article 3 of company’s articles, the
maksud dan tujuan PKB adalah berusaha dalam bidang purpose and objectives of PKB are to engage in the
real estat dan konstruksi. fields of real estate and construction.
Pihak counterparty dalam pendirian PKB adalah The counterparty in the establishment of PKB is
PT Batamas Puri Permai yang merupakan pihak PT Batamas Puri Permai which is a related party where
berelasi dimana Direktur Utama Entitas Induk juga the President Director of the Parent Entity is also the
merupakan Komisaris pada PT Batamas Puri Permai. Commissioner of PT Batamas Puri Permai.
9
Page 356
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Entitas Anak (lanjutan) e. Subsidiaries (continued)
PT Puri Karya Bersama (“PKB”) (lanjutan) PT Puri Karya Bersama (“PKB”) (continued)
PKB berdomisili di Ruko De Monde Junction, Blok B PKB is domiciled at Ruko De Monde Junction, Blok B
No. 19, Batam. No. 19, Batam.
PT Puri Permai Intisentosa Sukses (“PPIS”) PT Puri Permai Intisentosa Sukses (“PPIS”)
PPIS didirikan berdasarkan akta No. 25 tanggal PPIS was established in Batam based on Notarial deed
10 Januari 2023 di hadapan Notaris Bun Hai, S.H., No. 25 dated January 10, 2023 by Notary Bun Hai, S.H.,
M. Kn di Batam. Akta Pendirian Perusahaan tersebut M.Kn in Batam. The deed of establishment was
telah mendapat persetujuan dari Menteri Kehakiman approved by The Minister of Justice of Republic of
Republik Indonesia sesuai dengan keputusan No. AHU- Indonesia in a decree letter No. AHU-
0002149.AH.01.01.Tahun 2023 tanggal 11 Januari 0002149.AH.01.01.Tahun 2023 dated January 11,
2023. 2023.
Sesuai dengan Pasal 3 anggaran dasar perusahaan, In accordance with Article 3 of company’s articles, the
maksud dan tujuan PPIS adalah bergerak dalam bidang purpose and objectives of PPIS are to engage in the
pembelian, penjualan, konstruksi gedung tempat business of buying, selling, construction of residential
tinggal, konstruksi gedung perkantoran, real estat yang buildings, construction of office buildings, owned or
dimiliki atau sewa. leased real estate.
PPIS berdomisili di Ruko De Monde Junction, Blok B PPIS is domiciled at Ruko De Monde Junction, Blok B
No. 19, Batam. No. 19, Batam.
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
a. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan a. Basis of Preparation of Consolidated Financial
Konsolidasian Statements
Pernyataan Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi Statement of Compliance to the Financial
Keuangan (SAK) Accounting Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun dan The consolidated financial statements have been
disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan prepared and presented in accordance with Indonesian
di Indonesia (“SAK”), yang mencakup Pernyataan Financial Accounting Standards (“SAK”), which
Standar Akuntansi Keuangan dan Interpretasi Standar comprise of the Statements of Financial Accounting
Akuntansi Keuangan yang dikeluarkan oleh Dewan Standards and Interpretations of Financial Accounting
Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia Standards issued by the Board of Financial Accounting
serta Peraturan No. VIII.G.7 tentang “Penyajian dan Standards of the Indonesian Institute of Accountants
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau and the Regulations No. VIII.G.7 regarding
Perusahaan Publik” Lampiran Keputusan Ketua Badan “Presentation and Disclosure of Financial Statements of
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Public Companies” included in the appendix of the
(Bapepam-LK) (sekarang Otoritas Jasa Keuangan/OJK) Decree of the Chairman of the Capital Market and
berdasarkan keputusan Ketua BAPEPAM-LK No. KEP- Financial Institution Supervisory Agency (Bapepam-LK)
347/BL/2012 tanggal 25 Juni 2012. (currently Financial Services Authority) No. KEP-
347/BL/2012 dated on June 25, 2012.
10
Page 357
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
a. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan a. Basis of Preparation of Consolidated Financial
Konsolidasian (lanjutan) Statements (continued)
Pernyataan Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi Statement of Compliance to the Financial
Keuangan (SAK) (lanjutan) Accounting Standards (SAK) (continued)
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali laporan arus The consolidated financial statements, except for the
kas konsolidasian, disusun berdasarkan metode akrual consolidated statements of cash flows, have been
dengan menggunakan konsep biaya historis, kecuali prepared based on the accrual basis using the historical
untuk beberapa akun tertentu yang diukur berdasarkan cost concept of accounting, except for certain accounts
pengukuran sebagaimana diuraikan dalam kebijakan which are measured on the bases described in the
akuntansi masing-masing akun tersebut. related accounting policies of each account.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows have been
menggunakan metode langsung, yang menyajikan prepared by using the direct method, presents receipts
penerimaan dan pengeluaran kas dan setara kas yang and disbursements of cash and cash equivalents
diklasifikasikan sebagai aktivitas operasi, investasi dan classified into operating, investing and financing
pendanaan. activities.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The reporting currency used in the preparation of the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian adalah consolidated financial statements is Indonesian Rupiah,
Rupiah yang merupakan mata uang fungsional Grup. which is the functional currency of the Group. All figures
Seluruh angka dalam laporan keuangan konsolidasian in the consolidated financial statements, unless stated
ini, kecuali dinyatakan secara khusus, disajikan dalam specifically, are presented in full Rupiah.
Rupiah penuh.
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian sesuai The preparation of consolidated financial statements in
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia conformity with Indonesian Financial Accounting
mengharuskan manajemen membuat estimasi dan Standards requires management to make estimates and
asumsi yang mempengaruhi jumlah aset dan kewajiban assumptions that affect the reported amounts of assets
dan pengungkapan aset dan kewajiban kontinjensi pada and liabilities and disclosure of contingent assets and
tanggal laporan keuangan serta jumlah pendapatan dan liabilities at the date of the financial statements and the
beban selama periode pelaporan. Realisasi dapat reported amounts of revenues and expenses during the
berbeda dengan jumlah yang diestimasi. reporting period. Actual results could differ from those
estimates.
b. Konsolidasi b. Consolidation
(i) Entitas Anak (i) Subsidiaries
Entitas anak adalah seluruh entitas (termasuk Subsidiaries include all entities (including
entitas terstruktur) dimana Grup memiliki structured entities) which the Group has control
pengendalian. Grup mengendalikan entitas lain over. The Group controls an entity when the
ketika Grup terekspos atas, atau memiliki hak Group is exposed to, or has rights to, variable
untuk pengembalian yang bervariasi dari returns from its involvement with the entity and
keterlibatannya dengan entitas dan memiliki has the ability to affect those returns through its
kemampuan untuk mempengaruhi pengembalian power over the entity.
tersebut melalui kekuasaannya atas entitas itu.
11
Page 358
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
b. Konsolidasi (lanjutan) b. Consolidation (continued)
(i) Entitas Anak (lanjutan) (i) Subsidiaries (continued)
Entitas anak dikonsolidasikan secara penuh sejak Subsidiaries are fully consolidated from the date
tanggal dimana pengendalian dialihkan kepada on which control is transferred to the Group. They
Grup. Entitas anak tidak dikonsolidasikan sejak are deconsolidated from the date on which that
tanggal Grup kehilangan pengendalian. control ceases.
Grup menerapkan metode akuisisi untuk mencatat The Group applies the acquisition method to
kombinasi bisnis. Imbalan yang dialihkan untuk account for business combinations. The
akuisisi suatu entitas anak adalah sebesar nilai consideration transferred for the acquisition of a
wajar aset yang dialihkan, liabilitas yang diakui subsidiary is equivalent to the fair value of the
terhadap pemilik pihak yang diakuisisi sebelumnya assets transferred, the liabilities recognized to the
dan ekuitas yang diterbitkan Grup mengakui former owners of the acquiree and the equity The
kepentingan non - pengendali pada pihak yang Group recognises any non-controlling interest in
diakuisisi untuk setiap akuisisi baik sebesar nilai the acquiree on an acquisition-by - acquisition
wajar atau sebesar bagian proporsional basis, either at fair value or at the non-controlling
kepentingan non-pengendali atas aset bersih interest’s proportionate share of the acquiree’s net
pihak yang diakuisisi. Kepentingan non- assets. The non-controlling interest is reported as
pengendali disajikan di ekuitas dalam laporan equity in the consolidated statements of financial
posisi keuangan konsolidasian, terpisah dari position, separately from the owner of the parent’s
ekuitas pemilik entitas induk. equity.
Biaya yang terkait dengan akuisisi dibebankan Acquisition-related costs are expensed as
pada saat terjadinya. incurred.
Jika kombinasi bisnis diperoleh secara bertahap, If the business combination is achieved in stages,
nilai wajar pada tanggal akuisisi dari kepentingan the acquisition date fair value of the acquirer’s
ekuitas yang sebelumnya dimiliki oleh pihak previously held equity interest in the acquiree is
pengakuisisi pada pihak yang diakuisisi diukur remeasured to fair value at the acquisition date
kembali ke nilai wajar pada tanggal akuisisi melalui through profit or loss.
laba rugi.
Selisih lebih dari jumlah imbalan yang dialihkan Goodwill is initially measured as the excess of the
dengan nilai wajar jumlah kepentingan aggregate of the consideration transferred, and
nonpengendali atas jumlah neto aset dan the fair value of non-controlling interest over the
kewajiban teridentifikasi yang diakuisisi dicatat net identifiable assets acquired and liabilities
sebagai goodwill. Jika jumlah imbalan ini lebih assumed. If this consideration is lower than the fair
rendah dari nilai wajar aset bersih teridentifikasi value of the net identifiable assets of the
atas entitas yang diakuisisi, dalam kasus subsidiary acquired, in the case of a bargain
pembelian dengan diskon, selisihnya diakui purchase, the difference is recognized directly in
langsung dalam laba rugi. profit or loss.
12
Page 359
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
b. Konsolidasi (lanjutan) b. Consolidation (continued)
(i) Entitas Anak (lanjutan) (i) Subsidiaries (continued)
Transaksi, saldo dan keuntungan antar entitas Intercompany transactions, balances and
Grup yang belum direalisasi telah dieliminasi. unrealized gains on transactions between Group
Kerugian yang belum direalisasi juga dieliminasi. companies are eliminated. Unrealized losses are
Kebijakan akuntansi entitas anak diubah jika also eliminated. Accounting policies of
diperlukan untuk memastikan konsistensi dengan subsidiaries have been changed where necessary
kebijakan akuntansi yang dianut oleh Grup. to ensure consistency with the policies adopted by
the Group.
Transaksi dengan kepentingan nonpengendali Transactions with non-controlling interests that do
yang tidak mengakibatkan hilangnya not result in a loss of control are accounted for as
pengendalian merupakan transaksi ekuitas. equity transactions. The difference between the
Selisih antara nilai wajar imbalan yang dibayar fair value of any consideration paid and the
dan bagian yang diakuisisi atas nilai tercatat aset relevant share acquired of the carrying value of
bersih entitas anak dicatat pada ekuitas. the net assets of the subsidiary is recorded in
Keuntungan atau kerugian pelepasan equity. Gains or losses on disposals to non-
kepentingan nonpengendali juga dicatat pada controlling interests are also recorded in equity.
ekuitas.
Ketika Grup tidak lagi memiliki pengendalian, When the Group ceases to have control, any
kepentingan yang masih tersisa di entitas itu retained interest in the entity is remeasured to its
diukur kembali berdasarkan nilai wajarnya, dan fair value at the date when the control is lost, with
perubahan nilai tercatatnya diakui dalam laba rugi. the change in carrying amount recognized in profit
or loss.
Nilai wajarnya adalah nilai tercatat awal yang The fair value is the initial carrying amount for the
digunakan untuk pengukuran kembali purposes of subsequently accounting for the
kepentingan yang tersisa sebagai entitas asosiasi, retained interest as an associate, joint venture or
ventura bersama atau aset keuangan. Di samping financial asset. In addition, any amounts
itu, jumlah yang sebelumnya diakui pada previously recognized in other comprehensive
pendapatan komprehensif lain sehubungan income in respect of that entity are accounted for
dengan entitas tersebut dicatat seolah-olah Grup as if the Group had directly disposed of the related
telah melepas aset atau liabilitas terkait. Hal ini assets or liabilities. This may mean that amounts
dapat berarti bahwa jumlah yang sebelumnya previously recognized in other comprehensive
diakui pada pendapatan komprehensif lain income are reclassified to profit or loss.
direklasifikasi ke laba rugi.
13
Page 360
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
b. Konsolidasi (lanjutan) b. Consolidation (continued)
(ii) Entitas Asosiasi (ii) Associates
Entitas asosiasi adalah seluruh entitas dimana Associates are all entities over which the Group
Grup memiliki pengaruh signifikan namun bukan has significant influence but not control, generally
pengendalian, biasanya melalui kepemilikan hak accompanying a shareholding of between 20%
suara antara 20% dan 50%. Investasi entitas and 50% of the voting rights. Investment in
asosiasi dicatat dengan metode ekuitas, setelah associates are accounted for using the equity
pada awalnya diakui pada nilai perolehan. method of accounting, after initially being
recognized at cost.
c. Perubahan atas Pernyataan Standar Akuntansi c. Changes to the statements of financial accounting
Keuangan (“PSAK”) dan Interpretasi Standar standards (“PSAK”) and interpretations of
Akuntansi Keuangan (“ISAK”) statements of financial accounting standards
(“ISAK”)
Berikut ini adalah amendemen standar dan The following amended standards and annual
penyesuaian tahunan yang berlaku mulai 1 Januari improvements that are effective beginning January 1,
2024 yang relevan untuk kegiatan operasional 2024 are relevant to the Company’s operations, but did
Perusahaan, namun tidak menimbulkan dampak not result in any significant impact in the Group’s
signifikan terhadap laporan keuangan Grup: financial statements:
- Amendemen PSAK 201: Penyajian Laporan - Amendments to PSAK 201: Presentation of
Keuangan; Financial Statements
- Amandemen PSAK 116: Sewa - Amendment to PSAK 116: Leases
- Amendemen PSAK 207: Laporan Arus Kas. - Amendments to PSAK 207: Statement of Cash
Flows.
Standar akuntansi yang telah disahkan namun Accounting standards issued but not yet effective
belum berlaku efektif
Berikut ini adalah standar yang telah dikeluarkan yang Presented below are the standards that have been
akan berlaku efektif pada tahun 2025 dan belum issued which will be effective in 2025 and have not been
diterapkan secara dini oleh Grup: early adopted by the Group:
- PSAK 117: Kontrak Asuransi; - PSAK 117: Insurance Contract;
- Amendemen PSAK 221: Pengaruh Perubahan Kurs - Amendment to PSAK 221: The Effects of Changes
Valuta Asing in Foreign Exchange Rates
Grup masih mengevaluasi dampak penerapan PSAK di The Group is still evaluating the impact of adoption of
atas dan dampak terhadap laporan keuangan the above PSAK and the impact on the Group’s
konsolidasian Grup dari penerapan PSAK tersebut consolidated financial statements from the adoption of
belum dapat ditentukan. the PSAK has not yet to be determined.
d. Kas dan Setara Kas d. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari uang kas, uang yang ada Cash and cash equivalents consists of cash on hand
di bank serta deposito berjangka yang akan jatuh tempo and in banks and term deposits with maturity in three
dalam waktu tiga bulan atau kurang dari tanggal months or less after placement date and are not used as
penempatannya dan tidak digunakan sebagai jaminan collateral for loan and the usage are not restricted.
atas utang serta tidak dibatasi penggunaannya.
14
Page 361
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
e. Persediaan dan tanah untuk dikembangkan dan e. Inventories and land for development and cost of
beban pokok pendapatan revenue
Persediaan dan tanah untuk dikembangkan dinyatakan Inventories and land for development are stated at lower
berdasarkan nilai terendah antara harga perolehan atau of cost or net realizable value. Acquisition cost is
nilai yang dapat direalisasikan. Harga perolehan determined using the weighted average method.
ditentukan dengan menggunakan metode rata-rata
tertimbang (weighted average method).
Harga perolehan persediaan rumah jadi, rumah toko The cost of houses, shop houses and building, office
dan unit bangunan, gedung perkantoran dan apartemen building and apartment in progress include all costs of
dalam pelaksanaan termasuk seluruh biaya konstruksi construction excluding the cost of land. Acquisition cost
di luar nilai tanah. Harga perolehan persediaan tanah of land inventory and land for development are stated at
dan tanah untuk dikembangkan dinyatakan sebesar cost of raw land, cost of development of land and
biaya perolehan tanah, pematangan, pengembangan environment and other land cost, also cost of fund in
tanah dan lingkungan dan biaya tanah lainnya, serta connection with loan received for funding the acquisition
biaya pinjaman berkenaan dengan pinjaman yang of land. Cost of land development, including land used
diterima untuk mendanai perolehan tanah. Biaya for roads and infrastructure or non-saleable area is
pengembangan tanah, termasuk tanah yang digunakan allocated based on saleable land area.
untuk jalan dan prasarana atau area yang tidak dijual,
dialokasikan berdasarkan luas tanah yang dapat dijual.
Tanah untuk dikembangkan dipindahkan menjadi Land for development is transferred into real estate
persediaan real estat pada saat proses pematangan inventory when the development process for its precinct
untuk zona tersebut dimulai berdasarkan luas tanah has started based on land area available for sale.
yang dapat dijual.
Beban pokok pendapatan tanah dinyatakan sebesar Cost of revenue of land is stated at cost of land,
harga perolehan tanah ditambah beban pinjaman, dan borrowing cost and estimated development cost of land
taksiran biaya pengembangan tanah serta lingkungan. and environment. Estimated cost of land development
Taksiran biaya pengembangan tanah dan lingkungan and the environment are estimates made by
merupakan taksiran yang dibuat oleh manajemen management taking into account the cost of
dengan mempertimbangkan biaya prasarana yang telah infrastructure that has occurred plus infrastructure costs
terjadi ditambah taksiran biaya prasarana yang akan estimated to be incurred until the project is announced
dikeluarkan sampai dengan proyek dalam kawasan substantially completed. These estimates are reviewed
tersebut dinyatakan selesai secara substansial. by management on each year and will be adjusted
Taksiran ini direviu oleh manajemen pada setiap according to the current conditions.
tahunnya dan akan dilakukan penyesuaian sesuai
kondisi terkini.
Beban pokok pendapatan diakui pada saat terjadinya Cost of revenue is recognized when incurred (accrual
(metode akrual). method).
15
Page 362
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
f. Piutang Usaha dan Piutang Non-Usaha f. Account Receivables and Non-Account Receivables
Piutang pada awalnya diakui sebesar nilai wajar dan Receivables are recognized initially at fair value and
selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi subsequently measured at amortized cost using the
dengan menggunakan metode bunga efektif, setelah effective interest method, less any allowance for
dikurangi dengan cadangan penurunan nilai piutang. declining value of receivables.
Besarnya penyisihan merupakan selisih antara nilai aset The amount of the allowance is the difference between
tercatat dan nilai sekarang dari estimasi arus kas masa the carrying amount of the asset and the present value
depan, didiskontokan dengan tingkat suku bunga efektif. of the estimated future cash flows, discounted by the
Penurunan nilai aset tercatat dicatat di dalam akun effective interest rate. Impairment in the value of
cadangan dan nilai kerugian diakui di dalam laba atau carrying assets is recorded in an allowance account and
rugi. Ketika tidak dapat ditagih, piutang dihapuskan the amount of the loss is recognized in profit or loss.
bersama dengan penyisihan piutang. Pemulihan nilai When uncollectible, the receivables are written off
setelah penghapusan piutang diakui sebagai together with the allowance for receivables. Recovery of
penghasilan di dalam laba atau rugi periode berjalan. value after write-off of receivables is recognized as
income in profit or loss for the period.
Piutang non-usaha dari pihak berelasi merupakan saldo Non-account receivables from related parties are
piutang yang terkait dengan pinjaman yang diberikan receivables balance reflecting loan given to related
kepada pihak berelasi Grup. parties of the Group.
g. Biaya Dibayar Dimuka g. Prepaid Expenses
Biaya dibayar dimuka merupakan biaya atas asuransi Prepaid expenses represent insurance expenses and
dan akan diamortisasi selama masa manfaat masing- will be amortized over the useful life of each costs using
masing biaya dengan menggunakan metode garis lurus. the straight-line method.
h. Investasi pada Entitas Asosiasi h. Investment in Associates
Grup menerapkan secara prospektif PSAK 228 The Group prospectively adopted PSAK 228
“Investasi pada Entitas Asosiasi”. “Investment in Associates”
Investasi Grup pada entitas asosiasi diukur dengan The Group’s investments in its associates are
menggunakan metode ekuitas. Entitas asosiasi adalah accounted for using the equity method. An associate is
suatu entitas dimana Grup mempunyai pengaruh an entity in which the Group has significant influence.
signifikan. Sesuai dengan metode ekuitas, nilai Under the equity method, the cost of investment is
perolehan investasi ditambah atau dikurang dengan increased or decreased by the Group’s share in net
bagian Grup atas laba atau rugi neto, dan penerimaan earnings or losses of, and dividends received from, the
dividen dari entitas asosiasi sejak tanggal perolehan. associate since the date of acquisition.
Investasi pada saham yang tidak tersedia nilai wajarnya Investment in shares with ownership interest of less than
dengan kepemilikan kurang dari 20% dicatat pada biaya 20% that do not have readily determinable its fair value
perolehannya dan disajikan sebagai “aset tidak lancar is stated at cost (the cost method) and disclosed as
lainnya” dalam laporan posisi keuangan konsolidasian. “other non-current assets” in the consolidated statement
of financial position.
16
Page 363
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
h. Investasi pada Entitas Asosiasi (lanjutan) h. Investment in Associates (continued)
Laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain The consolidated statement of profit or loss and other
konsolidasian mencerminkan bagian atas hasil operasi comprehensive income reflects the share of the results
dari entitas asosiasi. Bila terdapat perubahan yang of operations of the associates. Where there has been a
diakui langsung pada ekuitas dari entitas asosiasi, Grup change recognized directly in the equity of the
mengakui bagiannya atas perubahan tersebut dan associates, the Group recognizes its share of any such
mengungkapkan hal ini, jika dapat diterapkan, dalam changes and discloses this, when applicable, in the
laporan perubahan ekuitas konsolidasian. Laba atau consolidated statement of changes in equity. Unrealized
rugi yang belum direalisasi sebagai hasil dari transaksi- gains and losses resulting from transactions between
transaksi antara Grup dengan entitas asosiasi the Group and the associates are eliminated to the
dieliminasi pada jumlah sesuai dengan kepentingan extent of the Group’s interest in the associates.
Grup dalam entitas asosiasi.
Grup menentukan pada setiap tanggal pelaporan The Group determines at each reporting date whether
apakah terdapat bukti yang objektif yang there is any objective evidence that its investments in
mengindikasikan bahwa investasi dalam entitas the associates are impaired. The Group determines
asosiasi mengalami penurunan nilai. Grup menentukan whether it is necessary to recognize an impairment loss
apakah perlu untuk mengakui rugi penurunan nilai atas on the Group’s investments in its associates.
investasi Grup dalam entitas asosiasi.
Apabila terdapat bukti obyektif penurunan nilai, Grup If there is objective evidence of impairment, the Group
menghitung jumlah penurunan nilai berdasarkan selisih calculates the amount of impairment as the difference
antara jumlah terpulihkan atas investasi dalam entitas between the recoverable amount of investments in
asosiasi dan nilai tercatatnya, dan mengakui penurunan associates and their carrying value, and recognizes the
nilai tersebut dalam laporan laba rugi dan penghasilan impairment in the consolidated statement of profit or loss
komprehensif lain konsolidasian. and other comprehensive income.
Investasi pada Perusahaan asosiasi per 31 Desember Investment in the Company’s associate as of December
2024 dan 2023 adalah sebagai berikut: 31, 2024 and 2023 are as follows:
31 Desember 2024 dan 2023/ December 31, 2024 and 2023
Presentase
Kepemilikan/
Perusahaan/ Kedudukan/ Bidang Usaha/ Tahun Opersional/ Percentage of
Company Location Business Segment Operational Period Ownership
Pariwisata/
PT Puri Batam Paradise Batam Tourism 2023 40%
17
Page 364
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
i. Properti Investasi i. Investment Property
Grup menerapkan PSAK 240: Properti investasi adalah The Group applies PSAK 240: Investment properties are
properti (tanah atau bangunan atau bagian dari suatu properties (land or a building – or part of a building –
bangunan atau kedua-duanya) untuk menghasilkan or both) held to earn rentals or for capital appreciation or
rental atau untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya both
Properti investasi pada awalnya diukur sebesar biaya Investment properties are initially measured at
perolehan dan biaya pembangunan (termasuk biaya acquisition and development costs (including borrowing
pinjaman yang terjadi). costs incurred).
Properti investasi diukur menggunakan model biaya Investment properties were subsequently measured
untuk pengukuran setelah pengakuan. Berdasarkan using cost model. Based on cost model, investment
model biaya, properti investasi diukur sebesar nilai properties were measured at acquisition cost less
perolehan setelah dikurangi akumulasi penyusutan dan accumulated depreciation and any accumulated
setiap akumulasi kerugian penurunan nilai. Properti impairment losses. Investment property is depreciated
investasi disusutkan dengan metode garis lurus by the straight-line method over their estimated useful
(straight-line method) selama estimasi masa life which is 20 (twenty) years.
manfaatnya yakni 20 (dua puluh) tahun.
Masa manfaat ekonomis, nilai residu dan metode The estimated useful lives, residual values and
penyusutan direview setiap akhir tahun dan pengaruh depreciation method are reviewed at each year end, with
dari setiap perubahan estimasi tersebut berlaku the effect of any changes.
prospektif.
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat An investment property is derecognized upon disposal
dilepaskan atau ketika properti investasi tidak or when the investment property is permanently
digunakan lagi secara permanen dan tidak memiliki withdrawn from use and no future economic benefits are
manfaat ekonomi masa depan yang diperkirakan dari expected from the disposal. Any gain or loss arising on
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang timbul derecognition of the property (calculated as the
dari penghentian atau pelepasan properti investasi difference between the net disposal proceeds and the
ditentukan dari selisih antara hasil neto pelepasan dan carrying amount of the asset) is recognized in profit or
jumlah tercatat aset dan diakui dalam laba rugi pada loss in the period in which the property is derecognized.
periode terjadinya penghentian atau pelepasan.
j. Aset Tetap j. Fixed Assets
Aset tetap, kecuali tanah dinyatakan berdasarkan biaya Fixed assets except land are carried at cost less
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan accumulated depreciation, and impairment in value, if
akumulasi penurunan nilai, jika ada. Tanah tidak any. Land is not depreciated and is stated at cost, less
disusutkan dan dinyatakan sebesar nilai perolehan, impairment in value, if any.
dikurangi penurunan nilai, jika ada.
Awalnya suatu aset tetap diukur sebesar biaya Initially an item of fixed assets is measured at cost which
perolehan, yang terdiri dari harga perolehannya dan consists of its acquisition costs and any costs directly
biaya-biaya yang dapat diatribusikan secara langsung attributable to taking the assets to the location and
untuk membawa aset ke lokasi dan kondisi yang condition necessary for it to be capable of operating in
diinginkan agar aset siap digunakan sesuai dengan the manner intended by management, and the initial
keinginan dan maksud manajemen, serta estimasi awal estimate of the costs of dismantling and removing the
biaya pembongkaran dan pemindahan aset tetap dan item and restoring the site on which it is located.
restorasi lokasi aset.
18
Page 365
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
j. Aset Tetap (lanjutan) j. Fixed Assets (continued)
Biaya pengurusan legal hak atas tanah ketika tanah Initial legal costs incurred to obtain legal rights are
diperoleh pertama kali diakui sebagai bagian dari biaya recognized as part of the acquisition cost of the land and
perolehan aset tanah dan biaya ini tidak disusutkan. these costs are not depreciated. The legal cost incurred
Biaya pengurusan perpanjangan atau pembaharuan to extend or renew the land rights are recorded as
legal hak atas tanah diakui sebagai aset takberwujud intangible assets and amortized over the shorter of the
dan diamortisasi sepanjang umur hukum hak atau umur rights legal life or land’s economic life.
ekonomis tanah, mana yang lebih pendek.
Biaya-biaya setelah perolehan awal seperti penggantian Subsequent costs after initial acquisition such as
komponen dan inspeksi yang signifikan, diakui dalam significant cost of replacing part of the assets and major
jumlah tercatat aset tetap jika besar kemungkinan inspection cost, are recognized in the carrying amounts
manfaat ekonomis di masa depan akan mengalir ke if it is probable that future economic benefits associated
Perusahaan dan biaya tersebut dapat diukur secara with the item will flow to the entity and the cost of the
andal. Sisa jumlah tercatat biaya komponen yang diganti item can be measured reliably. Any remaining carrying
atau biaya inspeksi terdahulu dihentikan pengakuannya. amounts of the cost of the previous replacement or
Biaya perbaikan dan pemeliharaan yang tidak inspection cost is derecognized. Repairs and
memenuhi kriteria pengakuan diakui dalam laporan laba maintenance cost that do not meet the recognition
rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian criteria are recognized in the consolidated statements of
pada saat terjadinya. profit or loss and other comprehensive income as
incurred.
Penyusutan aset tetap dihitung dengan menggunakan Depreciation of fixed assets is computed on straight-line
metode garis lurus, berdasarkan estimasi masa manfaat method, based on the estimated economic useful lives
ekonomis aset tetap sebagai berikut: of fixed assets are as follows:
Masa Manfaat/ Persentase/
Useful Lives Percentage
Bangunan 20 Tahun/ Years 5,00% Building
Inventaris Kantor 4 – 8 Tahun/ Years 25,00% – 12,50% Office Equipment
Kendaraan 8 Tahun/ Years 12,50% Vehicle
Peralatan Proyek 8 Tahun/ Years 12,50% Project Equipment
Nilai residu, umur manfaat dan metode penyusutan The residual value, useful lives and depreciation
direviu setiap akhir tahun buku untuk memastikan nilai methods shall be reviewed at each financial year end to
residu, umur manfaat dan metode depresiasi diterapkan ensure the residual value, useful lives and depreciation
secara konsisten sesuai dengan ekspektasi pola methods are applied consistently in line with the
manfaat ekonomis dari aset tersebut. expected pattern of economic benefits of that assets.
Ketika suatu aset dilepaskan atau tidak ada manfaat When an item of assets is disposed of or when no future
ekonomis masa depan yang diharapkan dari economic benefits are expected from its use or disposal,
penggunaan atau pelepasannya, biaya perolehan dan acquisition costs and accumulated depreciation and
akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi penurunan accumulated impairment loss, if any, are removed from
nilai, jika ada, dikeluarkan dari akun tersebut. Laba atau the accounts. Any resulting gains or losses on the
rugi yang timbul dari penghentian pengakuan aset tetap disposal of fixed assets are recognized in the
akan dimasukkan dalam laporan laba rugi konsolidasian consolidated statements of profit or loss and other
dan penghasilan komprehensif lain. comprehensive income.
19
Page 366
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
j. Aset Tetap (lanjutan) j. Fixed Assets (continued)
Aset dalam Penyelesaian Assets in Progress
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar biaya Assets in progress is stated at cost and presented as
perolehan dan disajikan sebagai bagian dari aset tetap. part of fixed assets. Borrowing costs, including
Biaya pinjaman, termasuk selisih kurs yang timbul dari exchange differences arising from borrowings
pinjaman dalam mata uang asing sejauh bahwa selisih denominated in foreign currencies to the extent that the
kurs adalah penyesuaian terhadap biaya bunga yang exchange differences are adjustments to interest costs
dikeluarkan khusus untuk mendanai pembangunan, incurred specifically to fund the construction, are
dikapitalisasi selama periode sampai selesai. Setelah capitalized during the period until completion. Upon
pembangunan selesai, biaya yang dikapitalisasi completion of construction, the costs capitalized are
tersebut dipindahkan ke aset tetap. transferred to fixed assets.
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menilai At the end of reporting period, the Group evaluates
apakah terdapat indikasi aset mengalami penurunan whether any indication that an asset may be impaired. If
nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, maka Grup any such indication exists, the Group estimates the
mengestimasi jumlah terpulihkan aset tersebut. Jumlah recoverable amount of the asset. The recoverable
terpulihkan suatu aset atau unit penghasil kas adalah amount of an asset or a cash generating unit is the
jumlah yang lebih tinggi antara nilai wajar dikurangi higher of its fair value less costs to sell and its value in
biaya untuk menjual dan nilai pakainya. Jika jumlah use. Whenever the carrying amount of an asset exceeds
terpulihkan suatu aset lebih kecil dari nilai tercatatnya, its recoverable amount, the asset is considered impaired
nilai tercatat aset harus diturunkan menjadi sebesar and is written down to its recoverable amount. The
jumlah terpulihkan. Kerugian penurunan nilai diakui impairment loss is recognized immediately in profit or
segera dalam laba atau rugi. loss.
k. Aset Takberwujud k. Intangible Assets
Aset takberwujud yang dianggap memiliki masa Intangible assets that are considered to have a finite
manfaat ekonomis terbatas diamortisasi dengan economic useful life are amortized on a straight line
menggunakan metode garis lurus berdasarkan basis over the period of expected benefit.
ekspektasi masa manfaat.
Amortisasi dimulai pada saat aset tersedia untuk Amortization commences from the date when the assets
digunakan dan dicatat sebagai beban amortisasi, are available for use and recognized as amortization
dengan menggunakan metode garis lurus berdasarkan expenses, using the straight-line method over their
estimasi masa manfaat ekonomis yang menghasilkan estimated economic useful lives and results in the
persentase amortisasi tahunan dari harga perolehan following annual percentages of cost:
atau nilai wajar sebagai berikut:
Masa Manfaat/ Persentase/
Useful Lives Percentage
Software 4 Tahun/ Years 25,00% Software
l. Utang Usaha dan Non Utang Usaha l. Account Payables and Non Account Payables
Utang usaha adalah kewajiban membayar barang atau Account payables are obligations to pay for goods or
jasa yang telah diterima dalam kegiatan usaha normal services that have been acquired in the ordinary course
dari pemasok. Utang usaha diklasifikasikan sebagai of business from suppliers. Account payables are
liabilitas jangka pendek jika pembayarannya jatuh classified as current liabilities if payment is due within
tempo dalam waktu satu tahun atau kurang (atau one year or less (or in the normal operating cycle of the
dalam siklus operasi normal, jika lebih lama). Jika tidak, business if longer). If not, they are presented as non-
utang tersebut disajikan sebagai liabilitas jangka current liabilities.
panjang.
20
Page 367
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
l. Utang Usaha dan Utang Non-Usaha (lanjutan) l. Account Payables and Non Account Payables
(continued)
Utang usaha pada awalnya diakui sebesar nilai wajar Account payables are recognized initially at fair value
dan kemudian diukur pada biaya diamortisasi dengan and subsequently measured at amortized cost using
menggunakan metode bunga efektif. the effective interest method.
Utang non-usaha dari pihak berelasi merupakan saldo Non-account payables from related parties represents
utang yang terkait dengan pinjaman yang di dapat dari the balance of debt related to loans obtained from
pihak berelasi Grup. Group related parties.
m. Pembiayaan Konsumen m. Consumer Financing Payables
Pembiayaan konsumen diperlakukan dan dicatat Consumer financing payables are treated and
sebagai aset tetap dan kewajiban. Seluruh presented in the balance sheet as fixed assets and
pembayaran dialokasikan dan dicatat sebagai liabilities. All payments are allocated and recorded as
angsuran kewajiban pokok dan beban bunga installment of payable principal and interest charges
berdasarkan tingkat bunga yang diperhitungkan. based on the rate of interest.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode Depreciation is computed using the straight-line
garis lurus sesuai dengan masa manfaat dari aset yang method based on the estimated useful lives according
bersangkutan sesuai dengan golongan aset tetap. to the company is property, plant and equipment.
n. Transaksi dengan Pihak Berelasi n. Transactions with Related Parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or entity who is related to the
terkait dengan entitas pelapor: reporting entity:
1) Orang atau anggota keluarga terdekat 1) A person or a close member of that person’s
mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika family is related to the reporting entity if that
orang tersebut: person:
i. Memiliki pengendalian atau pengendalian i. Has control or joint control over the
bersama entitas pelapor; reporting entity;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas ii. Has significant influence over the reporting
pelapor; atau entity; or
iii. Personil manajemen kunci entitas pelapor iii. Is a member of the key management
atau entitas induk dari entitas pelapor. personnel of the reporting entity or of a
parent of the reporting entity.
2) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor 2) An entity is related to the reporting entity if any of
jika memenuhi salah satu hal berikut: the following conditions applies :
i. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota i. The entity and the reporting entity are
kelompok usaha yang sama (artinya members of the same group (which means
entitas induk, entitas anak, dan entitas that each parent, subsidiary and fellow
anak berikutnya terkait dengan entitas subsidiary is related to the others).
lain).
ii. Suatu entitas adalah entitas asosiasi atau ii. One entity is an associate or joint venture of
ventura bersama dari entitas lain (atau the other entity (or an associate or joint
entitas asosiasi atau entitas ventura venture of a member of a group of which the
bersama yang merupakan anggota suatu other entity is a member).
kelompok usaha, yang mana entitas lain
tersebut adalah anggotanya).
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of the same
bersama dari pihak ketiga yang sama. third party.
21
Page 368
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
n. Transaksi dengan Pihak Berelasi (lanjutan) n. Transactions with Related Parties (continued)
2) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika 2) An entity is related to the reporting entity if any of
memenuhi salah satu hal berikut: (lanjutan) the following conditions applies: (continued)
iv. Suatu entitas adalah ventura bersama dari iv. One entity is a joint venture of the third
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah entity and the other entity is an associate of
entitas asosiasi dari entitas ketiga. the third party.
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment benefit
imbalan pasca kerja untuk imbalan kerja plan for the benefit of employees of either
dari salah satu entitas pelapor atau entitas the reporting entity, or an entity related to
yang terkait dengan entitas pelapor. Jika the reporting entity. If the reporting entity is
entitas pelapor adalah entitas yang maintaining such plan by itself, the
menyelenggarakan program tersebut, sponsoring employers are also related to
maka entitas sponsor juga berelasi dengan the reporting entity.
entitas pelapor.
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly controlled
dikendalikan bersama oleh orang yang by a person identified in (1).
diidentifikasi dalam poin (1).
vii Orang yang diidentifikasi dalam poin (1) (i) vii A person identified in (1) (i) has significant
memiliki pengaruh signifikan atas entitas influence over the entity or is a member of
atau personil manajemen kunci entitas the key management personnel of the entity
(atau entitas induk dari entitas). (or a parent of the entity).
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan pihak- Significant transactions with related parties are
pihak berelasi diungkapkan dalam catatan atas laporan disclosed in the consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
o. Liabilitas Kontrak o. Contract Liabilities
Liabilitas kontrak ditangguhkan pengakuannya dan Contract liabilities is deferred in recognition and will be
akan dibukukan sebagai pendapatan sesuai dengan recorded as income in accordance with the useful life of
masa manfaat pendapatan tersebut. the income.
p. Pengakuan Pendapatan dan Beban p. Revenue and Expense Recognition
Grup menerapkan PSAK No. 115 “Pendapatan dari The Group adopted PSAK No. 115 “Revenue from
Kontrak dengan Pelanggan”, yang mensyaratkan Contracts with Customers”, which requires the
pengakuan pendapatan memenuhi 5 (lima) langkah recognition of revenue to fulfill the following 5 (five)
penilaian sebagai berikut: assessment steps:
1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan. 1. Identify contract(s) with a customer
2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in the
kontrak. Kewajiban pelaksanaan merupakan contract. Performance obligations are promises in
janji-janji dalam kontrak untuk menyerahkan a contract to transfer to a customer goods or
barang atau jasa yang memiliki karakteristik services that are distinct.
berbeda ke pelanggan.
22
Page 369
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
p. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) p. Revenue and Expense Recognition (continued)
3. Penetapan harga transaksi. Harga transaksi 3. Determine the transaction price. Transaction
merupakan jumlah imbalan yang berhak price is the amount of consideration to which an
diperoleh suatu entitas sebagai kompensasi atas entity expects to be entitled in exchange for
diserahkannya barang atau jasa yang dijanjikan transferring promised goods or services to a
ke pelanggan. Jika imbalan yang dijanjikan di customer. If the consideration promised in a
kontrak mengandung suatu jumlah yang bersifat contract includes a variable amount, the
variabel, maka Perseroan membuat estimasi Company estimates the amount of consideration
jumlah imbalan tersebut sebesar jumlah yang to which it expects to be entitled in exchange for
diharapkan berhak diterima atas diserahkannya transferring the promised goods or services to a
barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan customer less the estimated amount of service
dikurangi dengan estimasi jumlah jaminan kinerja level guarantee which will be paid during the
jasa yang akan dibayarkan selama periode contract period.
kontrak.
4. Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban 4. Allocate the transaction price to each
pelaksanaan dengan menggunakan dasar harga performance obligation on the basis of the relative
jual berdiri sendiri relatif dari setiap barang atau stand-alone selling prices of each distinct goods
jasa berbeda yang dijanjikan di kontrak. Ketika or services promised in the contract. Where these
tidak dapat diamati secara langsung, harga jual are not directly observable, the relative stand-
berdiri sendiri relatif diperkirakan berdasarkan alone selling price are estimated based on
biaya yang diharapkan ditambah marjin. expected cost plus margin.
5. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban 5. Recognise revenue when performance obligation
pelaksanaan telah dipenuhi dengan is satisfied by transferring a promised goods or
menyerahkan barang atau jasa yang dijanjikan ke services to a customer (which is when the
pelanggan (ketika pelanggan telah memiliki customer obtains control of that goods or
kendali atas barang atau jasa tersebut). services).
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan A performance obligation can be fulfilled in 2 (two)
2 (dua) cara, sebagai berikut: ways, as follows:
a. Suatu titik waktu (umumnya janji untuk a. A point in time (typically for promises to transfer
menyerahkan barang ke pelanggan); atau goods to a customer); or
b. Suatu periode waktu (umumnya janji untuk b. Over time (typically for promises to transfer
menyerahkan jasa ke (pelanggan). services to a customer).
Pendapatan diukur berdasarkan nilai yang diharapkan Revenue is measured based on the consideration to
dapat diterima Grup atas pengalihan barang atau jasa which the Group expects to be entitled in exchange for
yang dijanjikan kepada pelanggan, tidak termasuk transferring promised goods or services to a customer,
jumlah yang ditagihkan atas nama pihak ketiga. excluding amounts collected on behalf of third parties.
Pendapatan diakui ketika Grup memenuhi Revenue is recognised when the Group satisfies a
kewajibannya untuk mengalihkan barang atau jasa performance obligation by transferring a promised good
yang dijanjikan kepada pelanggan, yaitu ketika or service to the customer, which is when the customer
pelanggan memperoleh kendali atas barang atau jasa obtains control of the good or service. The amount of
tersebut. Jumlah pendapatan yang diakui adalah revenue recognised is the amount allocated for the
sebesar jumlah yang dialokasikan untuk bagian dari satisfied performance obligation.
kewajiban yang terpenuhi.
23
Page 370
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
p. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) p. Revenue and Expense Recognition (continued)
Pendapatan dari penjualan real estat diakui pada saat Revenue from sales of real estate is recognized when
risiko dan manfaat signifikan atas kepemilikan dalam the significant risks and rewards of ownership in the real
persediaan real estat telah dialihkan ke pelanggan dan estate inventory have been handover to the customer
Grup tidak memiliki keterlibatan substansial yang and the Group has no ongoing substantial involvement
berkelanjutan dengan properti tersebut. with the property.
Namun, jika periode antara pemenuhan kewajiban However, if the period between fulfillment of
pelaksanaan atas barang atau jasa yang dijanjikan performance obligations for the goods or services
kepada pelanggan dan penyelesaian penuh oleh promised to the customer and full settlement by the
pelanggan melebihi satu tahun, atau jika uang tunai customer exceeds one year, or if cash received in
yang diterima dimuka dari pembeli untuk penjualan real advance from the buyer for the sale of real estate under
estat dalam pengembangan sebelum penyerahan unit development prior to the delivery of the unit and the
dan ketersediaan berbagai skema pembayaran availability of various installment plan payment
rencana cicilan yang ditawarkan kepada pelanggan, schemes offered to customers, a significant component
komponen pembiayaan signifikan dianggap ada dalam of the financing is considered to be in the contract.
kontrak.
Dalam menentukan harga transaksi, Grup In determining the transaction price, the Group adjusts
menyesuaikan nilai yang diharapkan dapat diterima the promised consideration for the effects of the
atas dampak komponen pembiayaan signifikan significant financing component using a discount rate
menggunakan tingkat diskonto yang akan that would be reflected in a separate financing
mencerminkan dalam transaksi pembiayaan yang transaction between the Group and its customer at
terpisah antara Grup dan pelanggannya pada awal contract inception, such that it reflects the credit
kontrak, sehingga mencerminkan karakteristik kredit characteristics of the party receiving financing in the
dari pihak yang menerima pembiayaan dalam kontrak. contract.
Berdasarkan standar baru ini, grup mengakui Based on this new standard, the group recognizes
pendapatan dari penjualan real estat pada saat terjadi revenue from the sale of real estate when the real
penyerahan real estat kepada pembeli (at a point in estate are handover to the buyer (at a point in time). In
time). Dalam hal ini, tidak ada perbedaan signifikan this case, there is no significant difference with the
dengan pengakuan pendapatan dari penjualan real recognition of revenue from real estate sales based on
estat berdasarkan standar yang sebelumnya. Namun the previous standard. However, the application of this
penerapan standar ini berdampak pada timbulnya standard resulted in financing cost arising from the
beban keuangan dari komponen pendanaan signifikan. significant financing component. This results in an
Hal ini mengakibatkan penyesuaian pada awal tahun adjustment at the beginning year of the implementation.
penerapan.
q. Perpajakan q. Taxation
Pajak penghasilan final Final income tax
Peraturan pajak di Indonesia menentukan bahwa jenis Tax regulation in Indonesia determined that certain type
pendapatan tertentu dikenakan pajak final. Pajak final of income is subject to final tax. Final tax applied to the
yang berlaku atas nilai bruto transaksi diterapkan gross value of transactions is applied even when the
meskipun pihak-pihak yang melakukan transaksi parties carrying the transaction recognizing losses.
mengakui kerugian.
24
Page 371
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
q. Perpajakan (lanjutan) q. Taxation (continued)
Sesuai dengan peraturan pemerintah In accordance with government regulation
No. 71/2008 tanggal 4 November 2008 berlaku efektif No. 71/2008 dated November 4, 2008 effective on
pada tanggal 1 Januari 2009. Pendapatan dari January 1, 2009. Income from sale or transfer of land
penjualan atau pengalihan hak atas tanah dan/atau and/or building titles subjected to final tax of 5% from
bangunan dikenakan pajak final sebesar 5% dari nilai sale or transfer value, which has been replaced by
penjualan atau pemindahan, yang telah digantikan oleh government regulation No. 34/2016 dated August 8,
peraturan pemerintah No. 34/2016 tanggal 8 Agustus 2016 effective on September 8, 2016. Income from sale
2016 yang berlaku efektif pada tanggal 8 September or transfer of land and/or building titles subjected to final
2016. Penghasilan dari penjualan atau pengalihan hak tax of 2.5% from sale or transfer value.
atas tanah dan/atau bangunan dikenakan pajak final
sebesar 2,5% dari nilai penjualan atau pemindahan.
Beban pajak final ditentukan berdasarkan jumlah Final tax expense is determined based on sales
pengakuan penjualan yang dihitung berdasarkan tarif recognition amount computed using the final tax rates
pajak final dan peraturan perpajakan yang berlaku atau and tax regulation that has been enacted or
secara substansial telah berlaku pada tanggal substantively enacted at the reporting date.
pelaporan.
Apabila nilai tercatat aset atau liabilitas yang If the carrying value of assets or liabilities related to final
berhubungan dengan pajak penghasilan final berbeda income tax is different from its tax base, the difference
dari dasar pengenaan pajaknya, maka perbedaan is not recognized as deferred tax assets or liabilities.
tersebut tidak diakui sebagai aset atau liabilitas pajak
tangguhan.
Beban pajak atas pendapatan yang dikenakan pajak The tax expenses of income that has been subjected to
penghasilan final diakui secara proporsional dengan final income tax is recognized proportionally with the
jumlah pendapatan menurut akuntansi yang diakui pada amount of income in accordance of accounting in
tahun berjalan. current year.
Selisih antara jumlah pajak penghasilan final terutang The difference between final income tax payable and the
dengan jumlah yang dibebankan sebagai pajak kini amount charged as current tax on comprehensive
pada laporan laba rugi komprehensif diakui sebagai income is recognized as prepaid tax or tax payable.
pajak dibayar dimuka atau utang pajak.
Pajak penghasilan tidak final Non-final income tax
Beban pajak penghasilan terdiri dari pajak kini dan pajak Income tax expenses consist of current tax and deferred
tangguhan. Pajak diakui dalam laporan laba rugi, kecuali tax. Taxes are recognized in the income statement,
jika pajak tersebut terkait dengan transaksi atau unless the tax related to transactions that are
kejadian yang diakui ke penghasilan komprehensif lain recognized to other comprehensive income or directly to
atau langsung ke ekuitas. Dalam hal ini, pajak tersebut equity. In this case, taxes are recognized in other
masing-masing diakui dalam penghasilan komprehensif comprehensive income or equity.
lain atau ekuitas.
Beban pajak penghasilan kini dihitung dengan Current tax expenses is calculated by the tax rate which
menggunakan tarif pajak yang berlaku pada akhir occured by the end of the reporting period.
periode pelaporan.
25
Page 372
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
q. Perpajakan (lanjutan) q. Taxation (continued)
Pajak penghasilan tidak final (lanjutan) Non-final income tax (continued)
Pajak penghasilan tangguhan diakui dengan Deferred tax is provided using balance sheet liability
menggunakan balance sheet liability method, method, temporary differences between tax bases of
perbedaan temporer antara dasar pengenaan pajak atas assets and liabilities with their carrying amount.
aset dan liabilitas dengan nilai tercatatnya.
Pajak penghasilan tangguhan ditentukan menggunakan Deferred tax income is determined by the tax rate or
tarif pajak yang telah berlaku atau secara substansial substantially effective by the end of the reporting period
berlaku pada akhir periode pelaporan dan yang akan and will be implemented on the realized deferred tax or
diterapkan pada saat aset pajak tangguhan yang the completed deferred tax liabilities.
bersangkutan direalisasi atau pada saat liabilitas pajak
tangguhan diselesaikan.
r. Imbalan Kerja r. Employee Benefit
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui pada saat terutang Short-term employee benefits are recognized when are
kepada karyawan. owed to employees.
Imbalan pensiun Pension benefit
Sesuai dengan Undang-Undang Cipta Kerja In accordance with the Cipta Kerja Law
No. 11/2020 Perusahaan disyaratkan untuk memberikan No. 11/2020 ("Law 11/2020") the Company is required
imbalan pensiun sekurang-kurangnya sama dengan to provide the pension benefits at least equal to the
imbalan pensiun yang diatur dalam UU 11/2020 yang pension benefit as stated in Law 11/2020 which is a
adalah program pensiun imbalan pasti. UU 11/2020 pension program. Law 11/2020 determines the formula
menentukan rumus tertentu untuk menghitung jumlah to calculate the minimum amount of pension benefits.
minimal imbalan pensiun.
Imbalan pasca kerja seperti pensiun, uang pisah dan Post-employment benefits such as retirement,
uang penghargaan masa kerja dihitung berdasarkan severance and service payments are calculated based
Peraturan Pemerintah No. 35/2021 (”PP 35/2021”). on Government Regulation No. 35/2021 (“PP 35/2021”).
Program imbalan pasti adalah program pensiun yang Benefit program is a pension program which sets the
menentukan jumlah imbalan pensiun yang akan diterima amount of pension benefits received by an employee on
seorang pekerja pada saat pensiun, biasanya retirement, which depends by one factor or more, such
tergantung oleh satu faktor atau lebih, misalnya usia, as age, working period and compensation.
masa bekerja dan kompensasi.
Kewajiban program pensiun imbalan pasti merupakan The pension program liabilities is a present value of
nilai kini kewajiban imbalan pasti pada akhir periode benefit liability by the end of the reporting period with
pelaporan dengan penyesuaian biaya jasa lalu yang adjustments of the past service charge which is not
belum diakui. Kewajiban imbalan pasti dihitung sekali recognized. The benefit liability is calculated once a year
setahun oleh aktuaris independen dengan by the independent actuaries using the projected unit
menggunakan metode projected unit credit. credit method.
26
Page 373
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
r. Imbalan Kerja (lanjutan) r. Employee Benefit (continued)
Imbalan pensiun (lanjutan) Pension benefit (continued)
Nilai kini kewajiban imbalan pasti ditentukan dengan The present value of benefit liability is determined by
mendiskontokan estimasi arus kas masa depan dengan discounting the estimated future cash flows using a level
menggunakan tingkat imbal hasil obligasi pemerintah of government bond yields long-term on the statement
jangka panjang pada tanggal laporan posisi keuangan of financial position’s date denominated in Rupiah
dalam mata uang Rupiah sesuai dengan mata uang according to the currency in which the benefits will be
dimana imbalan tersebut akan dibayarkan dan yang paid and have the equal maturity to the benefit liability.
memiliki jangka waktu yang sama dengan kewajiban
imbalan pensiun yang bersangkutan.
Keuntungan dan kerugian aktuarial yang timbul dari Gains and losses appear from adjustments and actuarial
penyesuaian pengalaman dan perubahan asumsi assumptions changing which recognized immediately
aktuarial segera diakui seluruhnya melalui penghasilan through the other comprehensive income in the period
komprehensif lain dalam periode terjadinya. Akumulasi incurred. The accumulated balance of remeasurement
saldo pengukuran kembali dilaporkan di saldo laba. is reported in retained earnings.
Biaya jasa lalu diakui segera dalam laporan laba rugi. Past service cost is recognized immediately in the
income statement.
Biaya jasa lalu yang timbul dari amandemen atau Past service charge appears from the amendments or
kurtailmen program diakui sebagai beban dalam laba curtailments program which recognized as an expense
rugi pada saat terjadinya. in profit and loss incurred.
s. Laba per Saham s. Earnings per Share
Sesuai dengan PSAK 233, “Laba per Saham”, laba In accordance with PSAK 233, “Earnings per Share”,
bersih per saham dasar dihitung dengan membagi laba basic earning per share are computed by dividing net
bersih yang diatribusikan kepada entitas pemilik dengan income attributable to the owners of Company and the
jumlah rata-rata tertimbang saham yang ditempatkan weighted average number of issued and fully paid
dan disetor penuh selama tahun berjalan. shares during the year.
t. Informasi Segmen t. Segment Information
Suatu segmen adalah suatu unsur yang dapat A segment is a distinguishable component of the
dibedakan dari Grup yang beroperasi baik di dalam Business Group that is engaged either in providing
menghasilkan produk dan jasa tertentu (segmen certain products and service (business segment), or in
bisnis), atau di dalam menghasilkan produk dan jasa di providing products and service within a particular
antara lingkungan ekonomi tertentu (segmen economic environment (geographical segment), which
geografis), yang merupakan subjek manfaat dan risiko is subject to risks and rewards that are different from
yang berbeda dari segmen-segmen lainnya. Segmen other segments. Operating segments are reported in a
operasi dilaporkan secara konsisten dengan pelaporan manner consistent with the internal reporting provided to
internal yang diberikan kepada pengambil keputusan the chief operating decisionmaker. The chief operating
pimpinan operasi. Pengambil keputusan pimpinan decision maker, who is responsible for allocating
operasi, yang bertanggungjawab di dalam resources and assessing performance of the operating
mengalokasikan sumber daya dan menilai kinerja segments, has been identified as the steering committee
segmen operasi, telah diidentifikasi sebagai komite that makes strategic decisions.
pengendali yang membuat keputusan strategis.
Pendapatan, beban, hasil aset dan liabilitas segmen Segment revenue, expenses, results assets and
termasuk item-item yang dapat diatribusikan langsung liabilities include items directly attributable to a
kepada suatu segmen serta hal-hal yang dapat segmpiutangent as well as those that can be allocated
dialokasikan dengan dasar yang sesuai kepada on a reasonable basis to that segment. They are
segmen tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo determined before the intra-Group’s balances and the
dan transaksi antar Grup, dieliminasi sebagai bagian Business Group’s transactions are eliminated as part of
dari proses konsolidasian. the consolidation process.
27
Page 374
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
t. Informasi Segmen (lanjutan) t. Segment Information (continued)
Termasuk di dalamnya adalah penjelasan singkat atas Summary of explanation for consolidated operating
segmen operasi yang digabungkan dan indikator segment and economic indicator have to be considered
ekonomi yang dinilai dalam penentuan apakah segmen in determining whether those operating segment have
operasi memiliki karakteristik ekonomi serupa. Selain the same economic characteristics. Other than that,
dari itu, penerapan dari penyesuaian ini tidak memiliki adoption of those regulation will not have the impact in
dampak untuk tahun berjalan atau tahun sebelumnya current or previous year, and future periods.
dan tidak akan berpengaruh di periode yang akan
datang.
u. Peristiwa Setelah Tanggal Neraca u. Subsequent Event
Peristiwa setelah periode pelaporan yang memberikan Post year-end events that provide additional information
informasi tambahan atas posisi Grup pada akhir periode about the Business Group’s position at the end of
pelaporan (peristiwa yang memerlukan penyesuaian) reporting period (adjusting events) are reflected in the
tercermin dalam laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
Peristiwa setelah periode pelaporan yang tidak Post year-end events that are non-adjusting events are
memerlukan penyesuaian diungkapkan dalam catatan disclosed in the notes to the consolidated financial
atas laporan keuangan konsolidasian apabila material. statements when material.
v. Aset dan Liabilitas Keuangan v. Financial Assets and Liabilities
Perseroan melakukan penerapan PSAK No. 109, yang The Company has applied PSAK No. 109, which set the
mensyaratkan pengaturan instrumen keuangan terkait requirements in classification and measurement,
klasifikasi dan pengukuran, penurunan nilai atas impairment in value of financial assets and hedging
instrumen aset keuangan dan akuntansi lindung nilai. accounting. The Company classifies its financial assets
Perseroan mengklasifikasikan aset keuangannya in the following categories: (i) financial assets measured
dalam kategori: (i) aset keuangan yang diukur pada nilai at fair value through statements of profit or loss or other
wajar melalui laporan laba rugi atau melalui comprehensive income, (ii) financial assets measured at
penghasilan komprehensif lain, (ii) aset keuangan yang amortised cost. Classification and measurement of
diukur dengan biaya perolehan diamortisasi. Klasifikasi financial assets are based on business model and
dan pengukuran aset keuangan harus didasarkan pada contractual cash flows - whether from solely payment of
bisnis model dan arus kas kontraktual - apakah semata principal and interest. Management determines the
dari pembayaran pokok dan bunga. Manajemen classification of its financial assets at initial recognition,
menentukan klasifikasi aset keuangan tersebut pada changes after initial implementation are very rare.
pengakuan awal, perubahan setelah penerapan awal
sangat jarang terjadi.
(i) Aset keuangan (i) Financial assets
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan As of December 31, 2024 and December 31,
31 Desember 2023, Grup memiliki aset keuangan 2023, the Group has financial assets classified as
yang diklasifikasikan sebagai aset keuangan yang financial assets at amortized cost. Financial
diukur dengan biaya perolehan diamortisasi. Aset assets at amortized cost consist of cash and cash
keuangan yang diukur dengan biaya perolehan equivalents, time deposit, other current financial
diamortisasi meliputi kas dan setara kas, deposito assets, other non current financial assets, trade
berjangka, aset keuangan lancar lainnya, aset receivables, other receivables and due from
keuangan tidak lancar lainnya, piutang usaha, related parties. Financial assets in this category
piutang lain-lain dan piutang pihak berelasi. Aset are classified as current assets if expected to be
keuangan diklasifikasikan sebagai aset lancar, settled within 12 months, otherwise they are
jika jatuh tempo dalam waktu 12 bulan, jika tidak classified as non-current.
maka aset keuangan ini diklasifikasikan sebagai
aset tidak lancar.
28
Page 375
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
v. Aset dan liabilitas keuangan (lanjutan) v. Financial assets and liabilities (continued)
(i) Aset keuangan (lanjutan) (i) Financial assets (continued)
Aset keuangan yang diukur dengan biaya Financial assets at amortized cost are recognized
perolehan diamortiasi pada awalnya diakui initially at fair value plus transaction costs and
sebesar nilai wajarnya ditambah dengan biaya- subsequently measured at amortized cost using
biaya transaksi dan selanjutnya diukur pada biaya the effective interest rate method.
perolehan diamortisasi dengan menggunakan
metode suku bunga efektif.
Metode suku bunga efektif The effective interest method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method used for
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial
diamortisasi dari instrumen keuangan dan metode instrument and of allocating the interest income
untuk mengalokasikan pendapatan bunga selama over the relevant period. The effective interest rate
periode yang relevan. Suku bunga efektif adalah is the rate that exactly discounts estimated future
suku bunga yang secara tepat mendiskontokan cash receipts (including all fees and other forms of
estimasi penerimaan kas di masa datang paid and received by the parties to the contract
(mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang that are an integral part of the effective interest
dibayarkan dan diterima oleh para pihak dalam rate, transaction costs and other premiums or
kontrak yang merupakan bagian yang tak discounts) through the expected life of the
terpisahkan dari suku bunga efektif, biaya financial instrument, or, if more appropriate, a
transaksi dan premium dan diskonto lainnya) shorter period to the net carrying amount of the
selama perkiraan umur instrumen keuangan, financial assets at initial recognition.
atau, jika lebih tepat, digunakan periode yang
lebih singkat untuk memperoleh nilai tercatat
bersih dari aset keuangan pada saat pengakuan
awal.
Pendapatan diakui berdasarkan suku bunga Revenue is recognized based on effective interest
efektif untuk instrumen keuangan. rates for financial instruments.
Per tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, Grup As of December 31, 2024, and 2023, the Group
tidak memiliki aset keuangan yang diukur pada did not have financial assets that are measured at
nilai wajar melalui laporan laba rugi atau melalui fair value through profit or loss or through other
penghasilan komprehensif lain. comprehensive income.
Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets
Pada setiap periode pelaporan, Grup menilai In each reporting period, the Group assesses
apakah risiko kredit dari instrumen keuangan telah whether the credit risk of financial instruments has
meningkat secara signifikan sejak pengakuan increased significantly since initial recognition.
awal. Ketika melakukan penilaian atas cadangan When assessing the allowance for expected
kerugian ekspektasian, Grup mengevaluasi risiko losses, the Group evaluates the risk of default that
gagal bayar yang mungkin terjadi sepanjang may occur over the expected life of the financial
perkiraan usia instrumen keuangan dalam instrument in determining the amount of expected
menentukan jumlah kerugian kredit ekspektasian credit losses taking into account the availability of
dengan mempertimbangkan ketersediaan information on past events, current conditions and
informasi kejadian masa lalu, kondisi terkini dan estimates of future economic conditions.
perkiraan atas kondisi ekonomi di masa depan.
29
Page 376
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
v. Aset dan liabilitas keuangan (lanjutan) v. Financial assets and liabilities (continued)
(i) Aset keuangan (lanjutan) (i) Financial assets (continued)
Grup menerapkan metode yang disederhanakan The Group applied a simplified approach to
untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian measure such expected credit loss for trade
tersebut terhadap piutang usaha dan piutang lain- receivables and other receivables without
lain tanpa komponen pendanaan yang signifikan. significant financing component.
Penghentian pengakuan aset keuangan Derecognition of financial assets
Grup menghentikan pengakuan aset keuangan, The Group shall derecognize financial assets
jika dan hanya jika: hak kontraktual atas arus kas when, and only when: the contractual rights to the
yang berasal dari aset keuangan tersebut cash flows from the financial asset expire; or the
berakhir; atau Grup telah mentransfer hak contractual rights to receive the cash flows of the
kontraktual untuk menerima arus kas yang financial asset are transferred to another entity; or
berasal dari aset keuangan; atau tetap memiliki the contractual rights to receive the cash flows of
hak kontraktual untuk menerima arus kas yang the financial asset are retained but they assume a
berasal dari aset keuangan namun juga contractual obligation to pay the cash flows to one
menanggung liabilitas kontraktual untuk or more recipients in an arrangement that meets
membayar arus kas yang diterima tersebut certain conditions. When the Group transfers a
kepada satu atau lebih pihak penerima melalui financial asset, they shall evaluate the extent to
suatu kesepakatan yang memenuhi persyaratan which they retain the risks and rewards of
tertentu. Ketika Grup mentransfer aset keuangan, ownership of the financial asset.
maka Grup mengevaluasi sejauh mana Grup
tetap memiliki risiko dan manfaat atas kepemilikan
aset keuangan tersebut.
(ii) Liabilitas keuangan dan instrumen ekuitas (ii) Financial liabilities and equity instruments
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK No. 109 Financial liabilities within the scope of PSAK
diklasifikasikan sebagai berikut: (i) liabilitas No. 109 are classifies as follows: (i) financial
keuangan yang diukur dengan biaya perolehan liabilities at amortized cost, (ii) financial liabilities
diamortisasi, (ii) liabilitas keuangan yang diukur at fair value through profit and loss or other
dengan nilai wajar melalui laba rugi atau melalui comprehensive income. The Group determines
penghasilan komprehensif lain. Grup menentukan the classification of its financial liabilities at initial
klasifikasi liabilitas keuangan mereka pada saat recognition.
pengakuan awal.
Grup memiliki liabilitas keuangan yang The Group has financial liabilities classified into
diklasifikasikan dalam liabilitas keuangan yang the financial liabilities measured at amortized cost.
diukur dengan biaya perolehan diamortisasi. All financial liabilities are recognised initially at fair
Seluruh liabilitas keuangan diakui pada awalnya value and, in the case of loans and borrowings,
sebesar nilai wajar dan, dalam hal pinjaman dan inclusive of directly attributable transaction costs
utang, termasuk biaya transaksi yang dapat and subsequently measured at amortized cost
diatribusikan secara langsung dan selanjutnya using the effective interest rate method. The
diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan amortization of the effective interest rate is
menggunakan metode suku bunga efektif. included in finance costs in the consolidated profit
Amortisasi suku bunga efektif termasuk di dalam or loss.
biaya keuangan dalam laba rugi konsolidasian.
30
Page 377
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
v. Aset dan liabilitas keuangan (lanjutan) v. Financial assets and liabilities (continued)
(ii) Liabilitas keuangan dan instrumen ekuitas (ii) Financial liabilities and equity instruments
(lanjutan) (continued)
Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya Financial liabilities measured at amortized cost
perolehan diamortisasi antara lain utang usaha are trade payables, other payables, accrued
dan utang lain-lain, beban yang masih harus expenses, due to related parties and long term
dibayar, utang pihak berelasi dan utang bank bank loan. Financial liabilities are classified as
jangka panjang. Liabilitas keuangan non-current liabilities when the remaining maturity
diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka panjang is more than 12 months, and as current liabilities
jika jatuh tempo melebihi 12 bulan dan sebagai when the remaining maturity is less than 12
liabilitas jangka pendek jika jatuh tempo yang months.
tersisa kurang dari 12 bulan.
Tidak terdapat perubahan dalam klasifikasi dan There are no changes in classification and
pengukuran liabilitas keuangan antara PSAK measurement of financial liabilities between PSAK
No. 109 dengan PSAK No. 239. No. 109 with PSAK No. 239.
Grup tidak memiliki liabilitas keuangan The Group has no financial liabilities classified as
diklasifikasikan dalam nilai wajar melalui laba rugi fair value through profit or loss (“FVTPL”) or other
(“FVTPL”) atau melalui penghasilan komprehensif comprehensive income (‘FVOCI”).
lain (“FVOCI”).
Instrumen ekuitas Equity instruments
Instrumen ekuitas adalah setiap kontrak yang An equity instrument is any contract that provides
memberikan hak residual atas aset Perusahaan a residual interest in the assets of the Company
dan entitas anak setelah dikurangi dengan and its subsidiary after deducting all liabilities.
seluruh liabilitasnya. Instrumen ekuitas dicatat Equity instruments are recorded at the proceeds
sebesar hasil penerimaan bersih setelah received, net of direct issuance costs.
dikurangi biaya penerbitan langsung.
Pembelian kembali instrumen ekuitas Repurchase of the Company’s own equity
Perusahaan (saham diperoleh kembali) diakui instruments (treasury shares) is recognized and
dan dikurangkan secara langsung dari ekuitas. deducted directly in equity. No gain or loss is
Keuntungan dan kerugian yang timbul dari recognized in profit or loss on the purchase, sale,
pembelian, penjualan, penerbitan atau issue or cancellation of the Company’s own equity
pembatalan instrumen ekuitas Perusahaan instruments.
tersebut tidak diakui dalam laba rugi.
Penghentian pengakuan atas liabilitas keuangan Derecognition of financial liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya jika Financial liabilities are derecognised when the
liabilitas yang ditetapkan dalam kontrak obligation under the liability is discharged or
dilepaskan atau dibatalkan atau kadaluarsa. cancelled or expired.
31
Page 378
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES (continued)
v. Aset dan Liabilitas Keuangan (lanjutan) v. Financial Assets and Liabilities (continued)
(ii) Liabilitas keuangan dan instrumen ekuitas (ii) Financial liabilities and equity instruments
(lanjutan) (continued)
Jika suatu liabilitas keuangan yang ada digantikan Where an existing financial liability is replaced by
dengan liabilitas yang lain pada keadaan yang another liability with substantially different terms,
secara substansial berbeda, atau berdasarkan or the terms of an existing liability are substantially
suatu liabilitas yang ada yang secara substansial modified, such an exchange or modification is
telah diubah, maka pertukaran atau modifikasi treated as derecognition of the original liability and
tersebut diperlakukan sebagai penghentian the recognition of a new liability, and the difference
pengakuan liabilitas awal dan pengakuan liabilitas in the respective carrying amount is recognised in
baru, dan perbedaan nilai tercatat masing-masing the consolidated profit or loss.
diakui dalam laba rugi konsolidasian.
(iii) Instrumen keuangan disaling-hapus (iii) Off-setting of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan disaling- Financial assets and liabilities are off-set and the
hapus dan nilai netonya disajikan dalam laporan net amount is reported in the statement of financial
posisi keuangan jika memiliki hak yang position when there is a legally enforceable right
berkekuatan hukum untuk melakukan saling to offset the recognized amounts and there is an
hapus atas jumlah yang telah diakui tersebut dan intention to settle on a net basis, or realize the
berniat untuk menyelesaikan secara neto atau asset and settle the liability simultaneously. The
untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan legally enforceable right must not be contingent on
liabilitasnya secara simultan. Hak saling hapus future events and must be enforceable in the
tidak kontinjen atas peristiwa di masa depan dan normal course of business and in the event of
dapat dipaksakan secara hukum dalam situasi default, insolvency or bankruptcy of the Group or
bisnis yang normal dan dalam peristiwa gagal the counterparties.
bayar, atau peristiwa kepailitan atau
kebangkrutan Grup atau pihak lawan.
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN AND ASSUMPTIONS
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup, manajemen In the application of Group accounting policies, management
harus membuat estimasi, pertimbangan, dan asumsi atas nilai must make estimates, judgment and assumptions on the value
tercatat aset dan liabilitas yang tidak tersedia oleh sumber- of assets and liabilities that are not provided by other sources.
sumber lain. Estimasi dan asumsi tersebut, berdasarkan The estimates and assumptions, based on historical
pengalaman historis dan faktor lain yang dipertimbangkan experience and other factors be considered relevant.
relevan.
Manajemen berkeyakinan bahwa pengungkapan berikut telah Management believes that the following disclosures have
mencakup ikhtisar estimasi, pertimbangan, dan asumsi includes an overview of estimates, judgment and significant
signifikan yang dibuat oleh manajemen, yang berpengaruh assumptions made by management that affect the reported
terhadap jumlah-jumlah yang dilaporkan serta pengungkapan amounts and disclosures in the consolidated financial
dalam laporan keuangan konsolidasian. statements.
Estimasi dan pertimbangan yang digunakan dalam Estimates and judgments used in the preparation of financial
penyusunan laporan keuangan terus dievaluasi berdasarkan statements are continually evaluated based on historical
pengalaman historis dan faktor lainnya, termasuk ekspektasi experience and other factors, including expectations of future
dari peristiwa masa depan yang diyakini wajar. Hasil aktual events that are believed reasonable. Actual results may differ
dapat berbeda dengan jumlah yang diestimasi. Estimasi dan from these estimates. Estimates and assumptions that have a
asumsi yang memiliki pengaruh signifikan terhadap jumlah significant effect on the carrying amounts of assets and
tercatat aset dan liabilitas diungkapkan di bawah ini. liabilities disclosed below.
32
Page 379
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) AND ASSUMPTIONS (Continued)
Grup melaksanakan pembangunan properti yang lamanya The Group implementing property development in duration
lebih dari satu periode akuntansi dan dicatat sebagai more than one accounting period and recorded as inventory.
persediaan. Kebijakan akuntansi Grup atas pendapatan dari The Group accounting policies on revenue from property sales
penjualan properti tersebut dan beban pokoknya memerlukan and cost of revenue requires an amount of revenue and
suatu jumlah pendapatan dan biaya yang akan dialokasikan expenses will be allocated to an accounting period and the
pada suatu periode akuntansi dan pengakuan berikutnya pada following recognition at the end of period of the assets or
akhir periode atas aset atau liabilitas yang terkait dengan liabilities related with the property sales contract. The
kontrak penjualan properti. Penerapan kebijakan ini implementation of this policies requires management to apply
mengharuskan manajemen untuk menerapkan pertimbangan judgment in estimating the total revenue and expenses are
dalam memperkirakan total pendapatan dan total biaya yang expected on any property sales contract.
diharapkan pada setiap kontrak penjualan properti.
Estimasi tersebut direvisi ketika pembangunan properti The estimations are revised when property development took
berlangsung untuk mencerminkan status pembangunan place to reflect the status of the property development and the
properti dan informasi terbaru yang tersedia untuk latest information available to management, changes in
manajemen, perubahan estimasi tersebut diterapkan secara estimates are applied prospectively. Project management
prospektif. Manajemen proyek melakukan tinjauan rutin untuk conduct regular reviews to ensure the most appropriate
memastikan perkiraan terbaru yang sesuai. Perubahan atas estimate. Changes to the estimate will be recorded
estimasi akan dicatat prospektif. Walaupun Grup prospectively. Although the Group believes that the estimates
berkeyakinan bahwa estimasi yang dibuat adalah wajar dan made are reasonable and appropriate, significant differences
sesuai, perbedaan signifikan pada tahap penyelesaian aktual in the stage of actual settlement may materially affect revenue
dapat mempengaruhi pendapatan dan beban pokok and cost of revenue from construction.
pendapatan dari konstruksi secara material.
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan Fair value of financial assets and liabilities
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia mensyaratkan Indonesian Financial Accounting Standards require that
pengukuran aset keuangan dan liabilitas keuangan tertentu certain financial assets and financial liabilities at fair value, and
pada nilai wajarnya, dan penyajian ini mengharuskan this presentation requires the use of estimates. Components
penggunaan estimasi. Komponen pengukuran nilai wajar significant fair value measurement is determined based on the
yang signifikan ditentukan berdasarkan bukti-bukti obyektif evidence objectively verifiable proofs (such as exchange
yang dapat diverifikasi (seperti nilai tukar, suku bunga), rates, interest rates), while the level of changes in fair value
sedangkan tingkat perubahan nilai wajar dapat menjadi can be different due to the use of different valuation methods.
berbeda karena penggunaan metode penilaian yang berbeda.
Nilai wajar aset keuangan dan liabilitas keuangan The fair value of financial assets and financial liabilities are
diungkapkan pada Catatan 34. disclosed on Note 34.
Penyisihan penurunan nilai piutang Impairment of receivables
Grup mengevaluasi penggunaan cadangan kerugian The Group evaluates the use of allowance for expected losses
ekspektasian sepanjang taksiran umur piutang untuk seluruh over the estimated age of the receivables for all trade
piutang usaha. Untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian, receivables. To measure expected credit losses, trade
piutang usaha dikelompokkan berdasarkan karakteristik risiko receivables are grouped based on similar credit risk
kredit dan waktu jatuh tempo yang serupa. Ketika melakukan characteristics and maturity dates. When assessing the
penilaian atas cadangan kerugian kredit ekspektasian, Grup allowance for expected credit losses, the Group evaluates the
mengevaluasi risiko gagal bayar yang mungkin terjadi risk of default that may occur over the expected life of the
sepanjang perkiraan usia instrumen keuangan dalam financial instrument in determining the amount of expected
menentukan jumlah kerugian kredit ekspektasian dengan credit losses taking into account the availability of information
mempertimbangkan ketersediaan informasi kejadian masa on past events, current conditions and estimates of future
lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas kondisi ekonomi di economic conditions.
masa depan.
33
Page 380
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES AND
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
Masa manfaat aset tetap Useful lives of fixed assets
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan menggunakan The costs of fixed assets are depreciated on a straight line
metode garis lurus berdasarkan taksiran masa manfaat basis over their estimated useful lives. Management properly
ekonomisnya. Manajemen mengestimasi masa manfaat estimates the useful lives of these fixed assets ranging from 4
ekonomis aset tetap antara 4 sampai 20 tahun. Ini adalah to 20 years. These are generally useful lives expectancies
masa manfaat yang secara umum diharapkan dalam industri applied in the industries where the Group conducts its
di mana Grup menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat businesses. Changes in the expected level of usage and
pemakaian dan perkembangan teknologi dapat technological development could impact the economic useful
mempengaruhi masa manfaat ekonomis dan nilai sisa aset, lives and the residual values of these assets, and therefore
dan karenanya biaya penyusutan masa depan mungkin future depreciation charges could be revised The carrying
direvisi. Nilai tercatat atas aset tetap telah diungkapkan dalam amount of fixed assets are disclosed in Note 12.
Catatan 12.
Biaya dan liabilitas imbalan kerja Employee benefits expense and obligation
Penentuan biaya dan liabilitas imbalan kerja Grup bergantung The determination of the Group’s obligations and expense for
pada pemilihan asumsi yang digunakan oleh aktuaris employee benefits is dependent on its selection of certain
independen dalam menghitung jumlah-jumlah tersebut. assumptions used by the independent actuaries in calculating
Asumsi tersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto, tingkat such amounts. Those assumptions include among others,
kenaikan gaji tahunan, umur pensiun dan tingkat kematian. discount rates, annual salary increase rate, retirement age and
Perubahan signifikan dalam asumsi yang ditetapkan Grup mortality rate. Significant changes in the Group’s assumptions
dapat mempengaruhi secara material liabilitas diestimasi atas may materially affect its estimated liabilities for employee
imbalan kerja dan beban imbalan kerja bersih. Sementara benefits and net employee benefits expense. While the actual
hasil aktual dapat berbeda dari asumsi yang ditetapkan Grup. results can be different from the Group’s assumptions. The
Grup berkeyakinan bahwa asumsi tersebut adalah wajar dan Group believes that its assumptions are reasonable and
sesuai. appropriate.
Nilai tercatat liabilitas imbalan kerja per 31 Desember 2024 The carrying amount of employee benefits obligations as of
dan 2023 telah diungkapkan dalam Catatan 21. December 31, 2024 and 2023 are disclosed in Note 21.
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Rincian kas dan setara kas adalah sebagai berikut: The details of cash and cash equivalents are as follows:
31 Desember/ 31 December/
December 31, December 31,
2024 2023
Kas Cash
Proyek The Monde Raffle 66.713.641 36.540.599 The Monde Raffle Project
Proyek Permata Residences 10.496.895 11.757.580 Permata Residences Project
Proyek The Monde City 8.185.596 25.872.949 The Monde City Project
Proyek The Monde Residences 3.512.835 12.644.040 The Monde Residences Project
Proyek The Monde Bay 1.374.027 3.688.875 The Monde Bay Project
Proyek De Diamond II 439.488 579.151 De Diamond II Project
Proyek Morington 103.128 18.310.468 Proyek Morington
Proyek The Monde Signature - 4.866.393 The Monde Signature Project
Jumlah Kas 90.825.610 114.260.055 Total Cash
34
Page 381
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
31 Desember/ 31 December/
December 31, December 31,
2024 2023
Bank Bank
Rupiah Rupiah
PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk 4.506.552.413 3.739.535.327 PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk
PT Bank Central Asia, Tbk 1.367.574.087 3.594.603.336 PT Bank Central Asia, Tbk
PT Bank Mandiri (Persero),Tbk 318.860.035 474.907.163 PT Bank Mandiri (Persero),Tbk
PT Bank Perkreditan Rakyat Dana PT Bank Perkreditan Rakyat
Nusantara 38.906.817 418.310.108 Dana Nusantara
PT Bank ICBC Indonesia 22.641.625 23.298.230 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank China Construction Bank PT Bank China Construction
Indonesia, Tbk 16.961.340 17.213.425 Bank Indonesia, Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk. 11.841.714 3.951.546 PT Bank CIMB Niaga Tbk.
PT Bank Panin, Tbk 10.506.281 314.866.721 PT Bank Panin, Tbk
PT Bank Perkreditan Rakyat Sejahtera PT Bank Perkreditan Rakyat Sejahtera
Batam 6.076.161 6.013.848 Batam
PT Bank OCBC NISP, Tbk 5.783.407 5.917.400 PT Bank OCBC NISP, Tbk
PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Mitra PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Mitra
Sukses 5.341.624 - Sukses
Lain-lain (masing-masing di bawah Others
Rp5.000.000) 44.640.103 44.470.004 (each below Rp5,000,000)
Jumlah Bank 6.355.685.607 8.643.087.108 Total Bank
Deposito Deposit
Rupiah Rupiah
PT Bank Panin, Tbk 823.800.000 - PT Bank Panin, Tbk
PT Bank Perkreditan Rakyat Dana PT Bank Perkreditan Rakyat Dana
Nusantara 432.048.944 2.328.356.164 Nusantara
PT Bank OCBC NISP Tbk 343.387.215 55.656.759 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 293.497.516 851.218.200 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Permata Tbk 55.604.583 - PT Bank Permata Tbk
PT Bank Perkreditan Rakyat Danamas 20.725.700 20.725.700 PT Bank Perkreditan Rakyat Danamas
PT Bank Syariah Indonesia 46.600.000 - PT Bank Syariah Indonesia
Jumlah Deposito 2.015.663.958 3.255.956.823 Total Deposit
Jumlah Kas dan Setara Kas 8.462.175.175 12.013.303.986 Total Cash and Cash Equivalent
Suku bunga pertahun bank yang berlaku selama tahun The annual interest rates of the cash equivalents during the
berjalan adalah sebagai berikut: year were as follows:
31 Desember/ 31 December/
December 31, December 31,
2024 2023
Jasa Giro – Rupiah 0,00% - 2,50% 0,00% - 4,00% Bank Account - Rupiah
Deposito – Rupiah 2,75% - 4,00% 4,5% - 6,00% Deposit – Rupiah
Seluruh saldo bank dan deposito berjangka ditempatkan pada All cash in banks and time deposits are placed with third
bank pihak ketiga. parties.
Grup tidak mempunyai penempatan kas dan setara kas pada The Group does not have any cash and cash equivalents
pihak berelasi pada tanggal 31 Desember 2024 dan placements with related parties as of 31 December, 2024 and
31 Desember 2023. December 31, 2023.
35
Page 382
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA 5. ACCOUNT RECEIVABLES
Rincian piutang usaha adalah sebagai berikut: The details of account receivables were as follows:
31 Desember/ 31 December/
December 31, December 31,
2024 2023
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
Perorangan 3.624.957.460 13.770.519.680 Individual
PT Dnatech Nusantara Abadi 108.707.468 166.555.379 PT Dnatech Nusantara Abadi
PT Havis Relasi Nusantara - 818.312.342 PT Havis Relasi Nusantara
PT Delapan Satoe - 3.577.000.000 PT Delapan Satoe
PT Elsindo Internasional - 982.800.000 PT Elsindo Internasional
PT Kaliban Bangun Perkasa - 391.083.333 PT Kaliban Bangun Perkasa
PT Usahatama Mandiri Jaya - 301.251.367 PT Usahatama Mandiri Jaya
Jumlah Piutang Usaha Pihak Ketiga 3.733.664.928 20.007.522.101 Total Account Receivables Third Parties
Cadangan Kerugian Kredit Ekspektasian (37.186.649) (200.075.221) Allowances for Expected Credit Loss
Jumlah Piutang Usaha Pihak Ketiga Total Account Receivables Third Parties
– Bersih 3.696.478.279 19.807.446.880 – Net
Pihak Berelasi Related Parties
Rupiah Rupiah
PT Puri Djaya Medika 435.000.000 225.000.000 PT Puri Djaya Medika
Jumlah Piutang Usaha Pihak Total Account Receivables Related
Berelasi 435.000.000 225.000.000 Parties
Cadangan Kerugian Kredit Ekspektasian (225.000.000) - Allowances for Expected Credit Loss
Jumlah Piutang Usaha Pihak Total Account Receivables
Berelasi – Bersih 210.000.000 225.000.000 Related Parties – Net
Jumlah Piutang Usaha 3.906.478.279 20.032.446.880 Total Account Receivables
Ringkasan umur piutang usaha adalah sebagai berikut: A summary of the aging of account receivables were as
follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Lancar 3.943.664.928 20.232.522.101 Current
Lewat Jatuh Tempo: Past Due:
1 – 30 Hari - - 1 – 30 Days
31 – 60 Hari - - 31 – 60 Days
61 – 90 Hari - - 61 – 90 Days
Lebih dari 90 Hari 225.000.000 - Over 90 Days
Jumlah Piutang Usaha 4.168.664.928 20.232.522.101 Total Account Receivables
Cadangan Kerugian Kredit Ekspektasian (262.186.649) (200.075.221) Allowances for Expected Credit Loss
Jumlah Piutang Usaha – Bersih 3.906.478.279 20.032.446.880 Total Account Receivables - Net
36
Page 383
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. ACCOUNT RECEIVABLES (continued)
Mutasi cadangan penurunan nilai piutang adalah sebagai The movements of allowances for impairment were as follows:
berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Saldo Awal Periode 200.075.221 127.764.555 Balance at Beginning of the Period
Pemulihan di Periode Berjalan (200.075.221) (88.014.555) Recovery for the Current Period
Penghapusan di Periode Berjalan - (39.750.000) Write-off for the Current Period
Penyisihan Selama Periode Berjalan 262.186.649 200.075.221 Allowance for The Current Period
Saldo Akhir Periode 262.186.649 200.075.221 Balance at End of Period
Grup telah menerapkan metode yang disederhanakan untuk The Group applies the simplified approach to provide for
menghitung kerugian kredit ekspektasian sesuai dengan expected credit losses prescribed by PSAK No. 109, which
PSAK No. 109 yang mengizinkan penggunaan cadangan permits the use of the lifetime expected loss provision for all
kerugian ekspektasian sepanjang taksiran umur piutang trade receivables. To measure the expected credit losses,
untuk seluruh piutang usaha. Untuk mengukur kerugian kredit trade receivables have been grouped based on shared credit
ekspektasian, piutang usaha dikelompokkan berdasarkan risk characteristics and the days past due.
karakteristik risiko kredit dan waktu jatuh tempo yang serupa.
Berdasarkan hasil penilaian manajemen dalam menentukan Based on the assessment made by the management in
cadangan penurunan nilai piutang pada 31 Desember 2024 determining the declining in value of receivables on December
dan 2023, manajemen percaya bahwa penyisihan cadangan 31, 2024 and 2023, the management believes that the
penurunan nilai tersebut memadai untuk menutupi allowance for declining in value is adequate to cover possible
kemungkinan kerugian dari piutang tak tertagih. losses from bad debts.
Tidak terdapat piutang usaha yang dijadikan jaminan There are no accounts receivable which has been pledged for
pinjaman dan tidak ada risiko yang terkonsentrasi secara loan guarantee and there is no significant concentrated risk
signifikan atas piutang usaha. on trade receivable.
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
Rincian piutang lain-lain adalah sebagai berikut: The details of other receivables were as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
Karyawan 110.096.797 549.300.819 Employee
Jumlah 110.096.797 549.300.819 Total
Pihak Berelasi Related Parties
Rupiah Rupiah
PT Puri Batam Paradise - 4.000.000 PT Puri Batam Paradise
Jumlah - 4.000.000 Total
Jumlah Piutang Lain-lain 110.096.797 553.300.819 Total Other Receivables
Piutang lain-lain ini tidak dikenakan bunga, tanpa jaminan dan Those other receivables are non-interest bearing transaction,
merupakan piutang yang jatuh tempo kurang dari satu tahun. unsecured and represents receivables that are due less than
one year.
37
Page 384
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
a. Persediaan Real Estat a. Real Estate Inventories
Rincian persediaan real estat adalah sebagai berikut: The details of real estate inventories are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Aset Real Estat The Monde City 282.159.603.805 165.909.329.934 The Monde City Real Estate Assets
Aset Real Estat The Monde Raffle 54.243.940.134 26.649.122.219 The Monde Raffle Real Estate Assets
Aset Real Estat Permata Permata Residences Real Estate
Residences 43.095.354.733 37.888.620.117 Assets
Aset Real Estat De Monde Bay 16.495.355.868 5.619.816.238 De Monde Bay Real Estate Assets
Aset Real Estat Morington 13.935.390.155 998.552.080 Morington Real Estate Assets
Aset Real Estat The Monde The Monde Signature Real Estate
Signature 8.342.513.558 9.171.229.380 Assets
Aset Real Estat De Diamond II 5.237.594.991 5.297.236.808 De Diamond II Real Estate Assets
Aset Real Estat The Monde The Monde Residence Real Estate
Residence 5.173.282.163 3.926.843.185 Assets
Jumlah Persediaan Real Estat 428.683.035.407 255.460.749.961 Total Real Estate Inventories
Total nilai tercatat persediaan real estat menurut The total carrying value of real estate inventories
klasifikasi adalah sebagai berikut: according to classification are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Unit Bangunan dalam
Penyelesaian 257.386.495.232 90.821.897.234 Unit of Building on Process
Tanah yang sedang
Dikembangkan 109.108.767.059 105.068.302.305 Land to be Developed
Unit Bangunan 62.187.773.116 59.570.550.422 Building Unit
Jumlah 428.683.035.407 255.460.749.961 Total
Mutasi penambahan dan pengurangan persediaan real Mutation of addition and reduction of real estate
estat adalah sebagai berikut: inventories were as follow:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Saldo Awal 255.460.749.961 228.411.483.273 Beginning Balance
Penambahan 184.086.030.340 85.617.209.183 Addition
Direklasifikasi ke Properti Investasi Reclassified to Investment Property
(Catatan 11) - (5.079.218.376) (Note 11)
Direklasifikasi ke Aset Tetap Reclassified to Fixed Assets
(Catatan 12) - (5.268.695.132) (Note 12)
Dialokasikan ke Beban Pokok Allocated to Cost of
Pendapatan (Catatan 27) (10.863.744.894) (48.220.028.987) Revenue (Note 27)
Saldo Akhir 428.683.035.407 255.460.749.961 Ending Balance
38
Page 385
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (lanjutan) 7. INVENTORIES (continued)
a. Persediaan Real Estat (lanjutan) a. Real Estate Inventories (continued)
Jumlah biaya pinjaman yang dikapitalisasi per Total amount of capitalized borrowing costs as of
31 Desember 2024 dan 2023 sebagai berikut: December 31, 2024 and 2023 are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
202 2023
Proyek Real Estat The Monde City 3.339.168.407 1.084.926.555 The Monde City Real Estate Project
Proyek Real Estat Permata Permata Residences Real
Residences - 1.744.892.535 Estate Project
Jumlah 3.339.168.407 2.829.819.090 Total
Mutasi penambahan dan pengurangan unit persediaan Mutation of addition and reduction of housing,
bangunan rumah, ruko, dan apartemen adalah sebagai apartment, shophouse, units inventories were as follow:
berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Saldo Awal 193 71 Beginning Balance
Penambahan 6 298 Addition
Direklasifikasi ke properti investasi - (5) Reclassified to investment property
Direklasifikasi ke aset tetap - (5) Reclassified to fixed assets
Penjualan (27) (166) Revenue
Saldo Akhir 172 193 Ending Balance
Persentase nilai tercatat bangunan yang sedang Percentage of cost of buildings under construction to the
dikonstruksi terhadap nilai kontrak adalah sebagai total contract value were as follow:
berikut:
31 Desember/ December 31, 2024 31 Desember/ December 31, 2023
Bangunan Yang % Nilai Bangunan Yang % Nilai
Sedang Terhadap Nilai Sedang Terhadap Nilai
Dikonstruksi/ Kontrak/ % To Dikonstruksi/ Kontrak/ % To
Buildings Under The Contract Buildings Under The Contract
Construction Amount Construction Amount
The Monde City 180.423.048.886 80% 64.172.775.015 29% The Monde City
The Monde Raffle 54.243.940.134 71% 26.649.122.219 71% The Monde Raffle
Morington 13.935.390.155 13% - - Morington
Monde Bay Monde Bay
Commercial Block 8.784.116.057 84% - - Commercial Block
Manajemen berkeyakinan bahwa nilai tercatat Management believes that the carrying amount of the
persediaan real estat tidak melampaui nilai realisasi real estate inventories do not exceed the net realizable
bersihnya pada tanggal 31 Desember 2024 dan value as of December 31, 2024 and December 31, 2023.
31 Desember 2023.
39
Page 386
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (lanjutan) 7. INVENTORIES (continued)
a. Persediaan Real Estat (lanjutan) a. Real Estate Inventories (continued)
Manajemen Grup berpendapat bahwa nilai tercatat The Group’s management believes that the carrying
persediaan real estat dapat direalisasikan, sehingga amount of real estate inventories are realizable,
tidak diperlukan penyisihan penurunan nilai pada therefore no allowance for impairment in value is needed
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023. as of December 31, 2024 and 2023.
Persediaan real estat merupakan persediaan Real estate inventories represent inventories of houses,
perumahan, ruko dan apartemen yang tersedia untuk shophouses and apartments available for sale and work
dijual serta yang masih dalam tahap penyelesaian in progress.
pekerjaan.
Atas bangunan dalam penyelesaian per 31 Desember Building on process as of December 31, 2024 and 2023,
2024 dan 2023, manajemen bekeyakinan bahwa tidak the management believes that there are no obstacles in
terdapat hambatan dalam penyelesaian proyek-proyek completing these projects.
tersebut.
Persediaan dijadikan sebagai jaminan atas pinjaman Inventories are used as collateral for loans held by the
yang dimiliki oleh Perusahaan dan Entitas Anak - PKB. Company and Subsidiaries - PKB. (Note 17).
(Catatan 17).
Per 31 Desember 2024 proyek Permata Residences As of December 31, 2024 the Permata Resicences
telah diasuransikan terhadap risiko kerusakan material project has been insured against the risk of material
dan tanggung jawab pihak ketiga kepada PT Asuransi damage and third party responsibility to PT Asuransi
Bintang Tbk dengan Polis No: P52411100518000 Bintang Tbk with Policy No: P52411100518000 and a
dengan nilai pertanggungan Rp76.170.349.831, jangka sum insured of Rp76,170,349,831, for the period
waktu 7 Februari 2024 sampai 7 Februari 2025. February 7, 2024 until February 7, 2025.
Proyek The Monde Residence The Monde Residence Project
Proyek The Monde Residence didirikan atas dasar The Monde Residence project was established under a
perjanjian kerja sama antara PT Batamas Puri Permai cooperation agreement between PT Batamas Puri
(“BPP”) dan Perusahaan berdasarkan akta No. 14 Permai (“BPP”) and the Company are based on notarial
tanggal 10 Maret 2016 yang dibuat di hadapan Notaris deed No. 14 dated March 10, 2016 made before Notary
Bun Hai S.H., M.Kn. Para pihak sepakat melakukan Bun Hai S.H., M.Kn. The parties agreed to collaborate
kerjasama untuk melakukan pembangunan perumahan to conduct housing construction on a portion of land
diatas sebagian tanah milik BPP dengan luas tanah owned by BPP with a land area of 40,000 m2 located in
sebesar 40.000 m2 yang berlokasi di Sei Panas, Kota Sei Panas, Batam City - Batu Ampar, Provinsi
Batam – Batu Ampar, Provinsi Kepulauan Riau. Kepulauan Riau.
Jumlah unit rumah yang harus dibangun oleh The number of housing units that must be built by the
Perusahaan adalah sebanyak 223 (dua ratus dua puluh Company is 223 (two hundred twenty three) units with
tiga) unit dengan tipe sebagai berikut: (i) Tipe 78/90 the following types: (i) Type 78/90 as many as 115 (one
sebanyak 115 (seratus lima belas) unit, (ii) Tipe 88/105 hundred fifteen) units, (ii) Type 88/105 as many as 89
sebanyak 89 (delapan puluh sembilan) unit, (iii) Tipe (eighty nine) units, (iii) Type 108/120 as many as 19
108/120 sebanyak 19 (sembilan belas) unit. (nineteen) units.
Jangka waktu penyelesaian pembangunan perumahan The period of completion of the construction of The
The Monde Residence adalah 5 (lima) tahun terhitung Monde Residence housing is 5 (five) years from the date
sejak akta perjanjian ini ditandatangani dan dapat this agreement was signed and can be extended for
diperpanjang selama 2 (dua) tahun atau maksimal 2 (two) years or the maximum period until the end of this
hingga berakhirnya jangka waktu perjanjian kerjasama. cooperation agreement.
40
Page 387
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (lanjutan) 7. INVENTORIES (continued)
a. Persediaan Real Estat (lanjutan) a. Real Estate Inventories (continued)
Proyek The Monde Residence (lanjutan) The Monde Residence Project (continued)
Keuntungan yang dihasilkan dari kerjasama akan The profit generated by the cooperation distributed to
dibagikan kepada para pihak ditentukan dengan skema the parties is determined by profit and loss sharing
profit dan loss sharing dengan BPP mendapatkan 35% scheme, with BPP get 35% and the Company earn 65%.
dan Perusahaan mendapatkan 65%.
Sampai dengan 31 Desember 2024 jumlah unit yang As of December 31, 2024 the number of units that had
telah terjual adalah 213 unit dari total 223 unit yang been sold was 213 units out of a total of 223 units built.
dibangun.
Proyek The Monde Signature The Monde Signature Project
Proyek The Monde Signature didirikan atas dasar The Monde Signature project was established under a
perjanjian kerja sama antara PT Bayu Putra Sentosa cooperation agreement between PT Bayu Putra
(“BPS”) dan Perusahaan berdasarkan akta No. 24 Sentosa (“BPS”) and the Company are based on notarial
tanggal 15 Maret 2016 yang dibuat di hadapan Notaris deed No. 24 dated March 15, 2016 made before Notary
Bun Hai S.H., M.Kn., dan telah mengalami perubahan Bun Hai S.H., M.Kn., and has been amended based on
berdasarkan akta No. 20 tanggal 19 Juni 2019 yang notarial deed No. 20 dated June 19, 2019 made before
dibuat di hadapan Notaris Bun Hai S.H., M.Kn. Para Notary Bun Hai S.H., M.Kn. The parties agreed to
pihak sepakat melakukan kerjasama untuk melakukan collaborate to conduct housing construction on a portion
pembangunan perumahan diatas sebagian tanah milik of land owned by BPS with a land area of 18,359.580 m2
BPS dengan luas tanah sebesar 18.359,580 m2 yang located in Sei Panas, Batam City - Batu Ampar, Provinsi
berlokasi di Sei Panas, Kota Batam – Batu Ampar, Kepulauan Riau.
Provinsi Kepulauan Riau.
Jumlah unit rumah yang harus dibangun oleh The number of housing units that must be built by the
Perusahaan adalah sebanyak 100 (seratus) unit dengan Company is 100 (one hundred) units with the following
tipe sebagai berikut: (i) Tipe 98/112 sebanyak 28 (dua types: (i) Type 98/112 as many as 28 (twenty eight)
puluh delapan) unit, (ii) Tipe 78/90 sebanyak 72 (tujuh units, (ii) Type 78/90 as many as 72 (seventy two) unit.
puluh dua) unit.
Jangka waktu penyelesaian pembangunan perumahan The period of completion of the construction of
The Monde Signature adalah 5 (lima) tahun terhitung The Monde Signature housing is 5 (five) years from
sejak tanggal 15 Maret 2016 sampai dengan 15 Maret March 15, 2016 until March 15, 2021 and can be
2021 dan dapat diperpanjang selama 2 (dua) tahun atau extended for 2 (two) years or the maximum period until
maksimal hingga berakhirnya jangka waktu perjanjian the end of this cooperation agreement.
kerjasama ini.
Keuntungan yang dihasilkan dari kerjasama akan The profit generated by the cooperation distributed to
dibagikan kepada para pihak ditentukan dengan skema the parties is determined by profit and loss sharing
profit dan loss sharing dengan BPS mendapatkan 35% scheme, with BPS get 35% and the Company earn 65%.
dan Perusahaan mendapatkan 65%.
Selanjutnya berdasarkan adendum yang didasarkan Furthermore, based on the addendum based on notarial
pada akta No.63 tanggal 29 Maret 2021 yang dibuat di deed No. 63 dated March 29, 2021 made before Notary
hadapan Notaris Bun Hai, S.H., M.Kn., mengenai jangka Bun Hai, S.H., M.Kn., regarding the period for
waktu penyelesaian perjanjian kerjasama diperpanjang completion of the cooperation aggreement is extended
sampai dengan 15 Maret 2026 dan per 1 April 2021, to March 15, 2026 and as of April 1, 2021, the profit
keuntungan yang dihasilkan dari kerjasama akan generated by the cooperation distributed to the parties
dibagikan kepada para pihak ditentukan dengan skema is determined by profit and loss sharing scheme, with
profit dan loss sharing dengan BPS mendapatkan BPS get 33.95% and the Company earn 66.05%.
33,95% dan Perusahaan mendapatkan 66,05%.
41
Page 388
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (lanjutan) 7. INVENTORIES (continued)
a. Persediaan Real Estat (lanjutan) a. Real Estate Inventories (continued)
Proyek The Monde Signature (lanjutan) The Monde Signature Project (continued)
Sampai dengan 31 Desember 2024 jumlah unit yang As of December 31, 2024 the number of units that had
telah terjual adalah 97 unit dari total 100 unit yang been sold was 97 units out of a total of 100 units built.
dibangun.
Proyek De Monde Bay Residence De Monde Bay Residence Project
Proyek De Monde Bay Residence didirikan atas dasar De Monde Bay Residence project was established
perjanjian kerjasama antara BPP dan Perusahaan under a cooperation agreement between BPP and the
berdasarkan akta No. 40 tanggal 14 Desember 2018 Company are based on notarial deed No. 40 dated
yang dibuat di hadapan Notaris Bun Hai S.H., M.Kn. December 14, 2018 made before Notary Bun Hai S.H.,
Para pihak sepakat melakukan kerjasama untuk M.Kn. The parties agreed to collaborate to conduct
melakukan pembangunan Perumahan dan Rumah Toko Housing and Shophouses construction on a portion of
(Ruko) diatas sebagian tanah milik BPP seluas land owned by BPP with a land area of 40,416.1 m2
40.416,1 m2 yang berlokasi di Pasir Putih Kawasan located in Pasir Putih Kawasan Mega Wisata New
Mega Wisata New Ocarina, Kota Batam, Kecamatan Ocarina, Batam City, Kecamatan Bengkong, Kelurahan
Bengkong, Kelurahan Sadai, Provinsi Kepulauan Riau. Sadai, Provinsi Kepulauan Riau.
Jumlah unit Rumah yang harus dibangun oleh The number of Housing units that must be built by the
Perusahaan adalah sebanyak 101 (seratus satu) unit Company is 101 (one hundred one) units with the
dengan tipe sebagai berikut: (i) Tipe 72/120 sebanyak following types: (i) Type 72/120 as many as 30 (thirty)
30 (tiga puluh) unit, (ii) Tipe 72/184 sebanyak 7 (tujuh) units, (ii) Type 72/184 as many as 7 (seven) unit, (iii)
unit, (iii) Tipe 62/105 sebanyak 64 (enam puluh) unit dan Type 62/105 as many as 64 (sixty four) unit and the
jumlah unit Rumah Toko (Ruko) yang harus dibangun number of Shophouses units that must be build by the
Perusahaan adalah sebanyak 34 (tiga puluh empat) Company is 34 (thirty four) unit.
unit.
Jangka waktu penyelesaian pembangunan The period of completion of the construction of
De Monde Bay Residence adalah 5 (lima) tahun De Monde Bay Residence is 5 (five) years as of the
terhitung sejak dikeluarkannya sertifikat hak atas tanah issuance of the land rights certificate and Building
dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Permit.
Keuntungan yang dihasilkan dari kerjasama akan The profit generated by the cooperation distributed to
dibagikan kepada para pihak ditentukan dengan skema the parties is determined by profit and loss sharing
profit dan loss sharing dengan BPP mendapatkan 35% scheme, with BPP get 35% and the Company earn 65%.
dan Perusahaan mendapatkan 65%.
Sampai dengan 31 Desember 2024 jumlah unit yang As of December 31, 2024 the number of units sold
terjual terdiri dari 96 unit rumah dari 101 unit rumah yang consisted of 96 housing units out of 101 housing units
dibangun dan 21 unit ruko dari 34 unit ruko yang being built and 21 shop houses units out of 34 shop
dibangun. houses being built.
Proyek De Diamond Residence II De Diamond Residence II Project
Proyek De Diamond Residence II didirikan atas dasar De Diamond Residence II project was established under
perjanjian kerjasama antara PT Inti Permata Jaya (“IPJ”) a cooperation agreement between PT Inti Permata Jaya
dan Perusahaan berdasarkan akta No. 13 tanggal (“IPJ”) and the Company based on notarial deed No. 13
7 September 2017 yang dibuat di hadapan Notaris dated September 7, 2017 made before Notary, Andreas
Andreas Timothy S.H., M.Kn. Perjanjian kerjasama ini Timothy S.H., M.Kn. This cooperation agreement aims
bertujuan untuk melakukan pembangunan diatas to conduct the construction on a portion of land owned
sebagian tanah milik IPJ seluas 9.414 m2 yang berlokasi by IPJ with a land area of 9,414 m2 located in Batam
di Batam Centre, Kota Batam, Kecamatan Batam Kota, Centre, Batam City, Kecamatan Batam Kota, Kelurahan
Kelurahan Belian, Provinsi Kepulauan Riau. Belian, Provinsi Kepulauan Riau.
42
Page 389
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (lanjutan) 7. INVENTORIES (continued)
a. Persediaan Real Estat (lanjutan) a. Real Estate Inventories (continued)
Proyek De Diamond Residence II (lanjutan) De Diamond Residence II Project (continued)
Jumlah unit yang harus dibangun oleh Perusahaan The number of units that must be built by the Company
adalah sebanyak 50 (lima puluh) unit dengan tipe is 50 (fifty) units with the following types: (i) Type 72 as
sebagai berikut: (i) Tipe 72 sebanyak 29 (dua puluh many as 29 (twenty nine) units and (ii) Type 60 as many
sembilan) unit dan (ii) Tipe 60 sebanyak 21 (dua puluh as 21 (twenty one) units.
satu) unit.
Jangka waktu penyelesaian pembangunan The period of completion of the construction of
De Diamond Residence II adalah 36 (tiga puluh enam) De Diamond Residence II is 36 (thirty six) months as of
bulan terhitung sejak diterbitkannya Izin Mendirikan the issuance of the Building Permit.
Bangunan (IMB).
Keuntungan yang dihasilkan dari kerjasama akan The profit generated by the cooperation distributed to
dibagikan kepada para pihak ditentukan dengan skema the parties is determined by profit and loss sharing
profit dan loss sharing dengan IPJ mendapatkan 35% scheme, with IPJ get 35% and the Company earn 65%.
dan Perusahaan mendapatkan 65%.
Sampai dengan 31 Desember 2024 jumlah unit yang As of December 31, 2024 the number of units that had
telah terjual adalah 37 unit dari total 50 unit yang been sold was 37 units out of a total of 50 units built.
dibangun.
Perjanjian kerjasama proyek De Diamond Residence II The De Diamond Residence II project cooperation
telah mengalami perubahan sesuai dengan Akta agreement has been amended in accordance with the
Perubahan Kerjasama No. 64 tanggal 28 Oktober 2022 Deed of Cooperation Amendment No. 64 dated October
yang dibuat di hadapan Notaris Bun Hai S.H., M.Kn. 28, 2022 made before Notary Bun Hai S.H., M.Kn.
Notaris di Kota Batam (Catatan 36). Notary in Batam City (Note 36).
Proyek Permata Residences The Permata Residences Project
Proyek Permata Residences merupakan proyek The Permata Residences project is an apartment
pembangunan apartemen oleh Perusahaan yang development project by the Company that located in
terletak di Baloi Indah, Lubuk Baja dengan luas 1.000 Baloi Indah, Lubuk Baja with an area of 1,000 m2. Based
m2. Berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) on the Right to Building Certificate (SHGB)
No.04106 atas nama Perusahaan. No. 04106 on behalf of the Company.
Jumlah unit yang harus dibangun oleh Perusahaan The number of units that must be built by the Company
adalah sebanyak 292 (dua ratus Sembilan puluh dua) is 292 (two hundred and ninety two) units with the
unit dengan tipe sebagai berikut : (i) Tipe A sebanyak following types: (i) Type A is 194 (one hundred ninety
194 (seratus sembilan puluh empat) unit (ii) Tipe B four) units (ii) Type B is 15 (fifteen) units ( iii) Type C as
sebanyak 15 (lima belas) unit (iii) Tipe C sebanyak many as 15 (fifteen) units (iv) Type D as many as
15 (lima belas) unit (iv) Tipe D sebanyak 30 (tiga puluh) 30 (thirty) units (v) Type E as many as 15 (fifteen) units
unit (v) Tipe E sebanyak 15 (lima belas) unit (vi) Tipe F (vi) Type F as many as 15 (fifteen) units and (vii) Type
sebanyak 15 (limabelas) unit dan (vii) Tipe G sebanyak G as many as 8 (eight) units.
8 (delapan) unit.
Sampai dengan 31 Desember 2024 jumlah unit yang As of December 31, 2024 the number of units that had
telah terjual adalah sebanyak 229 unit dari 292 unit yang been sold was 229 units out of the 292 units that have
telah selesai dibangun. been completed.
43
Page 390
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (lanjutan) 7. INVENTORIES (continued)
a. Persediaan Real Estat (lanjutan) a. Real Estate Inventories (continued)
Proyek The Monde City The Monde City Project
Proyek The Monde City merupakan proyek The Monde City project is an apartment development
pembangunan apartemen oleh entitas anak PT Puri project by the subsidiary PT Puri Karya Bersama located
Karya Bersama yang terletak di Baloi Indah, Lubuk Baja in Baloi Indah, Lubuk Baja with an area of 43,540 m2.
dengan luas 43.540 m2. Berdasarkan Sertifikat Hak Based on the Right to Building Certificate (SHGB) 8180
Guna Bangunan (SHGB) 8180 atas nama PT Puri Karya on behalf of the PT Puri Karya Bersama.
Bersama.
Jumlah unit yang harus dibangun oleh Entitas Anak The number of units that must be built by the Subsidiary
adalah sebanyak 3.200 (tiga ribu dua ratus) unit dengan is 3,200 (three thousand and two hundred) units with the
tipe sebagai berikut: (i) tipe studio sebanyak 1.846 following types: (i) 1,846 (one thousand eight hundred
(seribu delapan ratus empat puluh enam) unit dan (ii) forty six) units of studio type and (ii) 1,562 (one thousand
tipe dua bed room sebanyak 1.562 (seribu lima ratus five hundred and sixty two) units of two bed room types
enam puluh dua) units yang terbagi dalam tower M1, units which are divided into M1, M2, M3, M5, M6, M7,
M2, M3, M5 , M6, M7, M8, M9, M10, dan M11. M8, M9, M10, and M11 towers.
Sampai dengan 31 Desember 2024 jumlah unit yang As of December 31, 2024 the number of units that had
telah terjual adalah sebanyak 957 unit dari 1.248 unit been sold was 957 units out of the 1,248 units that are
yang sedang dalam proses pembangunan. currently under construction.
Proyek The Monde Raffle The Monde Raffle Project
Proyek The Monde Raffle didirikan atas dasar perjanjian The Monde Raffle project was established under a
kerjasama antara PT Putra Pesisir Batam (“PPB”) dan cooperation agreement between PT Putra Pesisir Batam
Perusahaan berdasarkan akta No. 63 tanggal (“PPB”) and the Company based on notarial deed
9 April 2021 yang dibuat di hadapan Notaris Angly No. 63 dated April 9, 2021 made before Notary, Angly
Cenggana S.H., Perjanjian kerjasama ini bertujuan Cenggana S.H., This cooperation agreement aims to
untuk melakukan pembangunan diatas sebagian tanah conduct the construction on a portion of land owned by
milik PPB seluas 95.620 m2 yang berlokasi di Tanjung PPB with a land area of 95,620 m2 located in Tanjung
Buntung, Kota Batam, Kelurahan Tanjung Buntung, Buntung, Batam City, Kelurahan Tanjung Buntung,
Kecamatan Bengkong, Provinsi Kepulauan Riau. Kecamatan Bengkong, Provinsi Kepulauan Riau.
Jangka waktu penyelesaian pembangunan Proyek The The period of completion of the construction of
Monde Raffle adalah 66 (enam puluh enam) bulan The Monde Raffle is 66 (sixty six) months from the date
terhitung sejak akta perjanjian ini ditandatangani dan this agreement was signed and can be extended by
dapat diperpanjang atas kesepakatan Bersama. mutual agreement.
Keuntungan yang dihasilkan dari kerjasama akan The profit generated by the cooperation distributed to
dibagikan kepada para pihak ditentukan dengan skema the parties is determined by profit and loss sharing
profit dan loss sharing dengan PPB mendapatkan scheme, with PPB get 32.90% and the Company earn
32,90% dan Perusahaan mendapatkan 67,10%. 67.10%.
Sampai dengan 31 Desember 2024 jumlah unit yang As of December 31, 2024 the number of units sold
terjual terdiri dari 284 unit rumah dari 497 unit rumah consisted of 284 housing units out of 497 housing units
yang sedang dalam proses pembangunan dan 0 unit that are currently under construction and 0 shop houses
ruko dari 46 unit ruko yang sedang dalam proses units out of 46 units shopshouses that are currently
pembangunan. under construction.
44
Page 391
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (lanjutan) 7. INVENTORIES (continued)
a. Persediaan Real Estat (lanjutan) a. Real Estate Inventories (continued)
Proyek Morington The Morington Project
Proyek Morington didirikan atas dasar perjanjian kerja The Morington project was established under a
sama antara PPIS dan PT Puria Samudera Millenium cooperation agreement between PT Puria Samudera
(“PSM”) berdasarkan akta perjanjian kerjasama No. 67 Millenium (“PSM”) and PPIS based on notarial deed No.
tanggal 18 November 2023 dari Bun Hai, S.H., M.Kn. 67 dated November 18, 2023 made before Notary, Bun
notaris di Batam. Para pihak sepakat melakukan Hai, S.H., M.Kn., This cooperation agreement aims to
kerjasama untuk melakukan pembangunan perumahan conduct the construction on a portion of land owned by
diatas sebagian tanah milik PSM dengan luas tanah PSM with a land area of 67,000 m2 (PERSIL) located in
sebesar 67.000 m2 (“PERSIL”) yang berlokasi di Kawasan Mega Wisata New Ocarina, Batu Ampar, Sei.
Kawasan Mega Wisata New Ocarina, Batu Ampar, Sei. Panas, Kota Batam – Indonesia.
Panas, Kota Batam – Indonesia.
Jangka waktu penyelesaian pembangunan Proyek The period of completion of the construction of
Morington adalah 5 (lima) tahun terhitung sejak akta Morington is 5 (five) years from the date this agreement
perjanjian ini ditandatangani. was signed.
Keuntungan yang dihasilkan dari kerjasama akan The profit generated by the cooperation distributed to
dibagikan kepada para pihak ditentukan dengan skema the parties is determined by profit and loss sharing
profit dan loss sharing dengan PSM mendapatkan 27% scheme, with PSM get 27% and the Company earn
dan Perusahaan mendapatkan 73%. 73%.
Sampai dengan 31 Desember 2024 jumlah unit yang As of December 31, 2024 the number of units sold
terjual terdiri dari 106 unit rumah dari 189 unit rumah consisted of 106 housing units out of 189 housing units
yang sedang dalam proses pembangunan. that are currently under construction.
b. Tanah yang Akan Dikembangkan b. Land for Development
Persedian yang termasuk dalam aset tidak lancar Inventories which is included as non-current assets is a
merupakan persediaan atas tanah yang akan land for development. Land for development are The
dikembangkan. Tanah yang akan dikembangkan adalah land owned by the Company’s located in Sei Panas,
Tanah yang dimiliki oleh Perusahaan yang terletak Batu Ampar with land area 6,000 m2 . Based on Letter
di Sei Panas, Batu Ampar dengan luas 6.000 m2. of Building Use Rights (SHGB) No. 03802 in the name
Berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) of the Company.
No.03802 atas nama Perusahaan.
Saldo tanah yang akan dikembangkan per The balance of land for development as of
31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebesar December 31, 2024 and December 31, 2023 amounting
Rp13.176.884.819 dan Rp12.501.720.819. to Rp13,176,884,819 and Rp12,501,720,819.
45
Page 392
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. UANG MUKA 8. ADVANCE PAYMENTS
Rincian uang muka adalah sebagai berikut: The details of advance payments are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Proyek The Monde City 10.440.577.229 22.940.587.836 The Monde City Project
Proyek Permata Residences 2.000.000 2.106.117 Permata Residences Project
Jumlah Uang Muka 10.442.577.229 22.942.693.953 Total Advance Payments
Uang muka Proyek The Monde City merupakan pembayaran Advance payment for The Monde City Project represents
uang muka sebesar 20% dari pekerjaan struktur The Monde advance payment of 20% of The Monde City structural works
City kepada PT Puri Global Konstruksi – Pihak Berelasi. to PT Puri Global Konstruksi - Related Party.
9. BIAYA DIBAYAR DIMUKA 9. PREPAID EXPENSE
Rincian biaya dibayar dimuka adalah sebagai berikut: The details of prepaid expense are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Asuransi 5.502.025 5.016.120 Insurance
Langganan Sistem ERP - 11.655.000 ERP System Subscription
Jumlah Biaya Dibayar Dimuka 5.502.025 16.671.120 Total Prepaid Expense
10. INVESTASI PADA PERUSAHAAN ASOSIASI 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES
Rincian investasi pada entitas asosiasi adalah sebagai The details of the investment in associates are as follows:
berikut:
31 Desember/ December 31, 2024
Penambahan
Nilai Tercatat (Pengurangan) Bagian
Persentase Penyertaan Awal Penyertaan/ Laba (Rugi)
Kepemilikan/ Tahun/ Additions Bersih/ Nilai Tercatat
Perusahaan Aosiasi/ Percentage Carrying value at the (Deduction) on Portion in Net Penyertaan Akhir Tahun/
Associated Company Ownership beginning of year Investment Profit (Loss) Carrying Value at End of Year
PT Puri Batam Paradise 40% 1.857.398.809 - (1.010.012.050) 847.386.759
31 Desember/ December 31, 2023
Penambahan
Nilai Tercatat (Pengurangan) Bagian
Persentase Penyertaan Awal Penyertaan/ Laba (Rugi)
Kepemilikan/ Tahun/ Additions Bersih/ Nilai Tercatat
Perusahaan Aosiasi/ Percentage Carrying value at the (Deduction) on Portion in Net Penyertaan Akhir Tahun/
Associated Company Ownership beginning of year Investment Profit (Loss) Carrying Value at End of Year
PT Puri Batam Paradise 40% - 2.040.000.000 (182.601.191) 1.857.398.809
46
Page 393
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA PERUSAHAAN ASOSIASI (lanjutan) 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES (Continued)
Informasi tambahan pada tanggal 31 Desember 2024 dan Additional information as of December 31, 2024 and
31 Desember 2023 dan untuk tahun yang berakhir pada December 31, 2023 and for the year then ended on the
tanggal tersebut sehubungan dengan investasi pada entitas investments in associates is as follows:
asosiasi adalah sebagai berikut:
31 Desember/ December 31, 2024
Jumlah
Perusahaan Asosiasi/ Jumlah Aset/ Jumlah Liabilitas/ Pendapatan/ Rugi Bersih/
Associated Company Total Assets Total Liabilities Total Revenues Net Loss
PT Puri Batam Paradise 26.171.224.967 24.052.758.069 8.722.235.285 (2.176.572.277)
31 Desember/ December 31, 2023
Jumlah
Perusahaan Asosiasi/ Jumlah Aset/ Jumlah Liabilitas/ Pendapatan/ Rugi Bersih
Associated Company Total Assets Total Liabilities Total Revenues Net Loss
PT Puri Batam Paradise 7.002.324.260 2.358.827240 566.620.500 (456.502.980)
PT Puri Batam Paradise PT Puri Batam Paradise
PBP didirikan berdasarkan akta No. 104 tanggal PBP was established in Batam based on Notarial deed No.
31 Oktober 2023 di hadapan Notaris Bun Hai, S.H., 104 dated October 31, 2023 by Notary Bun Hai, S.H., M.Kn in
M. Kn di Batam. Akta Pendirian Perusahaan tersebut telah Batam. The deed of establishment was approved by The
mendapat persetujuan dari Menteri Kehakiman Republik Minister of Justice of Republic of Indonesia in a decree letter
Indonesia sesuai dengan keputusan No. AHU- No. AHU-0083701.AH.01.01.Tahun 2023 dated November 2,
0083701.AH.01.01.Tahun 2023 tanggal 2 November 2023. 2023.
Sesuai dengan Pasal 3 anggaran dasar perusahaan, maksud In accordance with Article 3 of company’s articles, the
dan tujuan PBP adalah bergerak dalam bidang Pariwisata purpose and objectives of PPIS are to engage in the Tourism
berupa usaha dibidang kehutanan, jasa penyediaan makanan in the form of business in the field of forestry, food and
dan minuman dan pengelolaan wisata buatan dan binaan beverage services and management of artificial and man-
manusia. made tourism.
11. PROPERTI INVESTASI 11. INVESTMENT PROPERTY
Rincian properti investasi adalah sebagai berikut: The details of investment property are as follows:
31 Desember/ December 31, 2024
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Harga Perolehan: Acquisition Cost:
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Monde Junction 5.079.218.376 - - - 5.079.218.376 Monde Junction
Jumlah 5.079.218.376 - - - 5.079.218.376 Total
47
Page 394
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) 11. INVESTMENT PROPERTY (continued)
31 Desember/ December 31, 2024
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation:
Monde Junction 190.470.690 88.974.338 - - 279.445.028 Monde Junction
Jumlah 190.470.690 88.974.338 - - 279.445.028 Total
Nilai Buku 4.888.747.686 4.799.773.348 Book Value
31 Desember/ December 31, 2023
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Harga Perolehan: Acquisition Cost:
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Monde Junction - - - 5.079.218.376 5.079.218.376 Monde Junction
Jumlah - - - 5.079.218.376 5.079.218.376 Total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation:
Monde Junction - 190.470.690 - - 190.470.690 Monde Junction
Jumlah - 190.470.690 - - 190.470.690 Total
Nilai Buku - 4.888.747.686 Book Value
Properti investasi Perusahaan pada tanggal 31 Desember The Company's investment properties as of
2024 dan 2023 terdiri dari tanah dan bangunan Ruko Monde December 31, 2024 and 2023 consist of land and building
Junction sebanyak 5 unit dengan luas tanah 450 m² yang Monde Junction Shophouse of 5 units with a land area of 450
disewakan kepada pihak berelasi. m² which are leased out to related parties.
Reklasifikasi pada tahun 2023 merupakan reklasifikasi dari Reclassification in 2023 represents reclassification from
persediaan ke properti investasi sebesar Rp5.079.218.376 inventories to investment properties amounting to
(Catatan 7). Reklasifikasi dari persediaan dilakukan karena Rp5,079,218,376 (Note 7). Reclassification from inventories
perubahan tujuan pemakaian. were due to changes in intended usage of those assets.
Pendapatan properti investasi yang diakui untuk tahun yang Income from investment properties in the years ended
berakhir 31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing December 31, 2024 and 2023 amounting to Rp210,000,000
sebesar Rp210.000.000 dan Rp225.000.000 yang dilaporkan and Rp225,000,000, respectively, which was recorded as part
sebagai bagian dari “Pendapatan” (Catatan 26) dalam laba of “Revenue” (Note 26) in the profit or loss.
rugi.
Beban penyusutan properti investasi untuk tahun yang Depreciation of investment properties in the years ended
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 masing- December 31, 2024 and 2023 amounting to Rp88.974.338
masing adalah sebesar Rp88.974.338 dan and Rp190,470,690, respectively, which was recorded as part
Rp190.470.690 disajikan sebagai bagian dari “Beban umum of “General and administrative expense” in profit or loss (Note
dan administrasi” dalam laba rugi (Catatan 29). 29).
48
Page 395
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP 12. FIXED ASSETS
Rincian aset tetap adalah sebagai berikut: The details of fixed assets are as follows:
31 Desember/ December 31, 2024
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Harga Perolehan: Acquisition Cost:
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 2.036.405.783 - - - 2.036.405.783 Land
Bangunan 7.205.255.099 515.048.230 - - 7.720.303.329 Building
Peralatan kantor 2.173.549.509 126.590.616 - - 2.300.140.125 Office Equipment
Peralatan proyek 1.378.174.000 - - - 1.378.174.000 Project Equipment
Kendaraan 833.400.000 - - - 833.400.000 Vehicles
Jumlah 13.626.784.391 641.638.846 - - 14.268.423.237 Total
Akumulasi
Penyusutan:
Bangunan 199.820.160 361.963.748 - - 561.783.908 Building
Inventaris kantor 1.380.804.762 312.125.826 - - 1.692.930.588 Office Equipment
Peralatan proyek 703.442.973 172.271.748 - - 875.714.721 Project Equipment
Kendaraan 534.935.435 86.891.664 - - 621.827.099 Vehicles
Jumlah 2.819.003.330 933.252.986 - - 3.752.256.316 Total
Nilai Buku 10.807.781.061 10.516.166.921 Book Value
31 Desember/ December 31, 2023
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Harga Perolehan: Acquisition Cost:
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah - - - 2.036.405.783 2.036.405.783 Land
Bangunan - 3.972.965.750 - 3.232.289.349 7.205.255.099 Building
Partisi 1.079.669.440 - 1.079.669.440 - - Partition
Peralatan kantor 1.683.128.451 490.421.058 - - 2.173.549.509 Office Equipment
Peralatan proyek 1.378.174.000 - - - 1.378.174.000 Project Equipment
Kendaraan 705.400.000 128.000.000 - - 833.400.000 Vehicles
Jumlah 4.846.371.891 4.591.386.808 1.079.669.440 5.268.695.132 13.626.784.391 Total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan: Depreciation:
Bangunan - 199.820.160 - - 199.820.160 Building
Partisi 1.079.669.440 - 1.079.669.440 - - Partition
Inventaris kantor 1.141.522.200 239.282.562 - - 1.380.804.762 Office Equipment
Peralatan proyek 531.171.225 172.271.748 - - 703.442.973 Project Equipment
Kendaraan 438.760.433 96.175.002 - - 534.935.435 Vehicles
Jumlah 3.191.123.298 707.549.472 1.079.669.440 - 2.819.003.330 Total
Nilai Buku 1.655.248.593 10.807.781.061 Book Value
49
Page 396
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (lanjutan) 12. FIXED ASSETS (continued)
Aset tetap partisi merupakan biaya-biaya renovasi atas Partition of fixed assets represent renovation costs for making
pembuatan partisi bangunan kantor yang berlokasi office building partitions located in Ruko Mahkota Raya Blok
di Komplek Ruko Mahkota Raya Blok D No. 12A Batam D No. 12A Batam Center, Batam used as head office and the
Center, Batam yang digunakan sebagai head office dan building is rented from related parties.
bangunan tersebut disewa dari pihak berelasi.
Pada tanggal 31 Desember 2023, perusahaan melakukan On December 31, 2023, the Company write-off the partition
penghapusan atas aset partisi dikarenakan telah berakhirnya assets due to the end of the lease period and the head office
masa sewa dan telah pindahnya kantor pusat. moving.
Reklasifikasi pada tahun 2023 merupakan reklasifikasi dari Reclassification in 2023 represents reclassification from
persediaan ke aset tetap sebesar Rp5.268.695.132 inventories to fixed assets amounting to Rp5,268,695,132
(Catatan 7). Reklasifikasi dari persediaan dilakukan karena (Note 7). Reclassification from inventories weredue to
perubahan tujuan pemakaian. changes in intended usage of those assets.
Beban penyusutan untuk tahun yang berakhir pada tanggal Depreciation expense for the years ended
31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebesar December 31, 2024 and 2023 amounting to Rp933.252.986
Rp933.252.986 dan Rp707.549.472 dibebankan ke beban and Rp707,549,472 charged to general and administrative
umum dan administrasi pada Catatan 29. expenses see Note 29.
Manajemen telah mengkaji ulang atas estimasi umur Management has reviewed the estimated economic life,
ekonomis, metode penyusutan, dan nilai residu pada setiap depreciation method, and residual value at the end of each
akhir periode pelaporan. reporting period.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, aset tetap Grup As of December 31, 2024 and 2023, the Group fixed assets
yang telah disusutkan penuh dan masih digunakan masing- which have been fully depreciated and are still in use
masing adalah sebesar Rp980.330.412 dan Rp635.331.435. amounted to Rp980,330,412 and Rp635,331,435,
respectively.
Berdasarkan hasil penelaahan, manajemen Grup Based on the review, the Group’s management believes there
berkeyakinan tidak ada situasi atau keadaan yang is no situation or circumstances indicate impairment of fixed
mengindikasikan penurunan nilai aset tetap. assets.
13. ASET LAIN-LAIN 13. OTHER ASSETS
Aset lain-lain merupakan setoran jaminan yang dilakukan Other assets represent security deposit made by the
Perusahaan atas pemasangan listrik (PLN) di Apartemen Company for electricity installation (PLN) at Permata
Permata Residences. Saldo per 31 Desember 2024 dan 2023 Residences Apartment. The balance as of December 31,
masing-masing sebesar Rp198.450.000 dan Rp0. 2024 and 2023 amounted to Rp198,450,000 and Rp0,
respectively.
50
Page 397
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. ASET TAK BERWUJUD 14. INTANGIBLE ASSETS
Rincian aset takberwujud adalah sebagai berikut: The details of intangible assets are as follows:
31 Desember/ December 31, 2024
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Software 442.502.154 - - 442.502.154 Software
442.502.154 - - 442.502.154
Akumulasi Amortisasi Accumulated Amortization
Software 366.677.150 75.825.004 - 442.502.154 Software
366.677.150 75.825.004 - 442.502.154
Jumlah 75.825.004 - Total
31 Desember/ December 31, 2023
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Software 442.502.154 - - 442.502.154 Software
442.502.154 - - 442.502.154
Akumulasi Amortisasi Accumulated Amortization
Software 265.577.150 101.100.000 - 366.677.150 Software
265.577.150 101.100.000 - 366.677.150
Jumlah 176.925.004 75.825.004 Total
Beban amortisasi untuk tahun yang berakhir pada tanggal Amortization expense for the years ended
31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebesar December 31, 2024 and 2023 amounting to Rp75.825.004
Rp75.825.004 dan Rp101.100.000 dibebankan ke beban and Rp101,100,000 and charged to general and
umum dan administrasi pada Catatan 29. administrative expenses on Notes 29.
15. PERPAJAKAN 15. TAXATION
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Tax
Pajak dibayar dimuka merupakan pajak atas Prepaid taxes is a tax on Income Tax Article 4 (2). The
Pajak Penghasilan (PPh) pasal 4 (2). Saldo pajak balances of prepaid tax as of December 31, 2024 and
dibayar dimuka per 1 Desember 2024 dan December 31, 2023 amounting to Rp5,894,590,583
31 Desember 2023 masing-masing sebesar and Rp3,704,860,129.
Rp5.894.590.583 dan Rp3.704.860.129.
51
Page 398
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (lanjutan) 15. TAXATION (continued)
b. Utang Pajak b. Tax Payables
Rincian utang pajak adalah sebagai berikut: The details of tax payables are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
PPh Pasal 4 (2) 540.701.560 1.049.010.242 Income Tax Article 4 (2)
PPh Pasal 21 32.647.558 83.024.936 Income Tax Article 21
PPh Pasal 23 12.594.242 11.763.226 Income Tax Article 23
PPh Pasal 29 - 24.539.104 Income Tax Article 29
Jumlah Utang Pajak 585.943.360 1.168.337.508 Total Tax Payable
c. Pajak Final c. Final Tax
Perhitungan pajak final adalah sebagai berikut: Calculation of final taxes are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Pendapatan yang Dikenakan Pajak Final Income Subject to Final Tax
pada Tarif Pajak yang Berlaku: at The Applicable Tax Rate:
Perusahaan 15.672.652.493 65.302.571.397 Company
Anak Perusahaan 839.375.500 305.891.625 Subsidiary
16.512.027.993 65.608.463.022
Beban Pajak Penghasilan – Income Tax Expenses –
Tahun Berjalan: Current Year:
Perusahaan 257.290.295 1.792.871.145 Company
Anak Perusahaan 23.194.300 8.053.000 Subsidiary
Jumlah Beban Pajak Final 280.484.595 1.800.924.145 Total Final Tax Expenses
Pajak final untuk tahun yang berakhir pada tanggal The final tax for the year ended December 31, 2024 and
31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebesar 2023 amounting to Rp280,484,595 and
Rp280.484.595 dan Rp1.800.924.145 merupakan PPh Rp1,800,924,145 representing the final Income Tax on
final atas penjualan rumah dan apartemen. the sale of houses and apartment.
52
Page 399
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (lanjutan) 15. TAXATION (continued)
d. Beban Pajak Penghasilan d. Income Tax Expense
Perhitungan beban pajak penghasilan adalah sebagai Calculation of Income Tax Expense are as follows:
berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Laba/(Rugi) setelah Pajak Final Consolidated Profit/(Loss) after
Konsolidasian (13.860.818.950) 1.157.758.817 Final Tax
Rugi Entitas Anak setelah Pajak Final 4.619.373.015 3.791.600.200 Subsidiaries Loss after Final Tax
Laba/(Rugi) Induk Setelah Pajak Final (9.241.445.935) 4.949.359.017 Parent Profit/(Loss) After Final Tax
Beda Waktu: Temporary Differences:
Cadangan Imbalan Kerja 342.482.096 409.460.817 Allowance of Employee Benefits
Jumlah Beda Waktu 342.482.096 409.460.817 Total Temporary Differences
Beda Tetap: Permanent Differences:
Penghasilan yang telah Dikenakan Income Subject
PPh Final (15.672.652.493) (65.302.571.397) to Final Tax
Beban Sehubungan dengan Expense in Relation to
Penghasilan yang telah Dikenakan Income Subject
PPh Final 24.371.248.204 58.552.052.262 to Final Tax
Beban Pajak Final 257.290.295 1.792.871.145 Final Tax Expense
Bunga (56.922.167) (133.922.603) Interest
Jumlah Beda Tetap 8.898.963.839 (5.091.570.593) Total Permanent Differences
Jumlah Koreksi Fiskal 9.241.445.935 (4.682.109.776) Total Fiscal Correction
Laba Kena Pajak - 267.249.261 Estimated Fiscal Income
Dibulatkan - 267.249.261 Rounded
Pajak Kini - 58.794.780 Current Tax
Kredit Pajak: - 55.676 Credit Tax:
PPh Pasal 23 - 34.200.000 Income Tax Article 23
Jumlah Kredit Pajak - 34.255.676 Total Credit Tax
PPh Pasal 29 - 24.539.104 Income Tax Article 29
Perhitungan pajak penghasilan badan untuk periode Calculation of corporate income tax for the period ended
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 di atas December 31, 2024 above is a provisional calculating
adalah suatu perhitungan sementara yang dibuat untuk made for accounting purposes and when the Company
tujuan akuntansi dan pada saat Perusahaan submits its Annual Tax Return (SPT) can be the same
menyampaikan Surat Pemberitahuan (SPT) or changed.
tahunannya dapat sama atau berubah.
Kantor Pajak dapat menetapkan atau mengubah The Tax administration may determine or amend the tax
besarnya kewajiban pajak dalam batas waktu 5 (lima) liability within 5 (five) years from the date the tax
tahun sejak tanggal terhutangnya pajak. becomes due.
53
Page 400
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (lanjutan) 15. TAXATION (continued)
e. Lain-lain e. Others
Pada tanggal 31 Maret 2020, Pemerintah menerbitkan On March 31, 2020, the Government issued
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-undang Government Regulation in lieu of the Republic of
Republik Indonesia No. 01 Tahun 2020 yang Indonesia Law No. 01 Year 2020 which stipulates,
menetapkan, antara lain penurunan tarif pajak among other things, a reduction in the tax rate of
penghasilan wajib pajak badan dalam negeri dan bentuk domestic corporate taxpayers and permanent
usaha tetap dari semula 25% menjadi 22% untuk tahun establishment from 25% to 22% for the 2020 tax year
pajak 2020 dan 2021 dan 20% mulai dari tahun pajak and 2021 and 20% starting from the tax year 2022
2022 dan seterusnya, serta pengurangan lebih lanjut onwards, and further reduction of the tax rate by 3% for
tarif pajak sebesar 3% untuk wajib pajak dalam negeri domestic taxpayers who meet certain requirements.
yang memenuhi persyaratan tertentu.
Pada tanggal 29 Oktober 2021, Pemerintah On October 29, 2021, the Government issue Law of the
menerbitkan Undang-Undang Republik Indonesia No. 7 Republic of Indonesia No. 7 Year 2021 concerning
Tahun 2021 tentang Harmonisasi Peraturan Harmonization of Tax Regulations. The regulation has
Perpajakan. Aturan tersebut menetapkan tarif pajak stipulated the income tax rate for domestic taxpayers
penghasilan wajib dalam negeri dan bentuk usaha tetap and business establishments of 22% which will be
sebesar 22% yang mulai berlaku pada tahun pajak 2022 effective from the fiscal year 2022 onwards. Hence, the
dan seterusnya. Dengan demikian, penetapan tarif previously tax rate determination of 20% will be invalid
pajak sebelumnya sebesar 20% menjadi tidak berlaku upon the ratification of this Law.
setelah Undang-Undang ini disahkan.
16. UTANG USAHA 16. ACCOUNT PAYABLES
Rincian utang usaha adalah sebagai berikut: The details of account payables are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Pihak Berelasi Related Parties
Rupiah Rupiah
PT Putra Global Sukses 17.821.830.917 1.773.484.258 PT Putra Global Sukses
PT Puri Global Konstruksi 8.606.996.939 5.415.313.083 PT Puri Global Konstruksi
1. PT Bumi Teknik Berjaya 2.083.927.040 - PT Bumi Teknik Berjaya
PT Mitra Puri Jaya 849.925.861 - PT Mitra Puri Jaya
PT Puri Karya Beton 824.696.571 575.673.764 PT Puri Karya Beton
PT Batamas Puri Permai 458.921.820 440.608.386 PT Batamas Puri Permai
PT Puria Samudera Millenium 329.208.300 242.414.141 PT Puria Samudera Millenium
PT Puri Global Manajemen 181.797.970 - PT Puri Global Manajemen
PT Bumi Sinar Gemerlang 112.668.000 - PT Bumi Sinar Gemerlang
Jumlah Utang Usaha – Total Account Payables –
Pihak Berelasi 31.269.973.418 8.447.493.632 Related Parties
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
2. PT Putra Pesisir Batam 7.829.566.932 6.082.248.700 PT Putra Pesisir Batam
1. PT Karya Setokok 1.610.494.936 1.664.365.175 PT Karya Setokok
1. PT Pratama Widya 1.508.791.264 576.233.720 PT Pratama Widya
2. PT Trimitra Solusi Perkasa 577.137.900 958.196.540 PT Trimitra Solusi Perkasa
54
Page 401
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. UTANG USAHA (lanjutan) 16. ACCOUNT PAYABLES (continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Pihak Ketiga (lanjutan) Third Parties (continued)
Rupiah Rupiah
1. PT Kaisar Sinar Hisash 300.332.033 704.760.047 PT Kaisar Sinar Hisash
2. PT Soonlee Metalindo Perkasa 242.580.159 537.660.745 PT Soonlee Metalindo Perkasa
1. PT Mario Putra Mandiri 222.583.000 106.250.000 PT Mario Putra Mandiri
2. PT Delima Katulistiwa 173.300.000 - PT Delima Katulistiwa
3. Lingga Jaya 135.000.000 - Lingga Jaya
1. Helen 128.086.000 186.598.000 Helen
2. PT Elsindo Internasional Persada - 972.944.814 PT Elsindo Internasional Persada
3. PT Asia Pertama Abadi - 911.076.700 PT Asia Pertama Abadi
4. PT Stainliss Glori Victori - 670.241.000 PT Stainliss Glori Victori
5. PT Vtech Teknologi Indonesia - 440.000.000 PT Vtech Teknologi Indonesia
6. PT Kaliban Bangun Perkasa - 425.880.000 PT Kaliban Bangun Perkasa
1. UD Wingsky - 335.750.000 UD Wingsky
2. TOP Furniture - 319.601.894 TOP Furniture
3. PT Aurora Novatech - 318.122.700 PT Aurora Novatech
4. PT Karya Estetika Internusa - 121.000.000 PT Karya Estetika Internusa
Lain-lain (Di bawah Rp100.000.000) 2.138.731.158 1.742.824.783 Others (Below Rp100.000.000)
Jumlah Utang Usaha – Pihak Ketiga 14.866.603.382 17.073.754.818 Total Account Payables – Third Parties
Jumlah Utang Usaha 46.136.576.800 25.521.248.450 Total Account Payables
Saldo utang usaha per 31 Desember 2024 dan 2023 kepada The balance of account payables as of December 31, 2024
PT Batamas Puri Permai, PT Putra Pesisir Batam, dan and 2023 to PT Batamas Puri Permai, PT Putra Pesisir Batam,
PT Puria Samudera Millenium merupakan saldo utang atas and PT Puria Samudera Millenium represents the outstanding
bagi hasil kerjasama proyek De Monde Bay, The Monde balance of the profit sharing cooperation of The De Monde
Residence, The Monde Raffle, dan Morington seperti yang Bay, The Monde Residence, The Monde Raffle and Morington
diungkapkan pada Catatan 36. project as disclosed in Note 36.
Analisis umur utang usaha disajikan sebagai berikut: The aging analysis of account payables is as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Lancar 31.876.150.515 25.144.840.144 Current
Lewat Jatuh Tempo: Past Due:
1 - 30 Hari 4.439.952.325 258.509.378 1 – 30 Days
31 - 60 Hari 1.892.399.609 98.148.928 31 – 60 Days
61 - 90 Hari 1.259.279.044 8.500.000 61 – 90 Days
Lebih dari 90 Hari 6.668.795.307 11.250.000 More than 90 Days
Jumlah Utang Usaha 46.136.576.800 25.521.248.450 Total Account Payables
Tidak terdapat jaminan yang diberikan oleh Grup atas There is no guarantee provided by the Group for the
perolehan utang usaha per 31 Desember 2024 dan acquisition of account payables as of December 31, 2024 and
2023. 2023.
55
Page 402
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK 17. BANK LOAN
Rincian utang bank adalah sebagai berikut: The details of bank loan are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Perusahaan The Company
Sindikasi PT Bank Perkreditan Rakyat 9.803.833.351 - Syndicate PT Bank Perkreditan Rakyat
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk - 1.599.603.700 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Entitas Anak – PKB The Subsidiary – PKB
Sindikasi PT Bank Perkreditan Rakyat 94.622.438.614 40.000.000.000 Syndicate PT Bank Perkreditan Rakyat
Jumlah Utang Bank 104.426.271.965 41.599.603.700 Total Bank Loan
Penambahan periode berjalan 143.688.063.946 30.000.000.000 Additional for the period
Pembayaran pokok pinjaman 80.861.395.681 17.950.396.300 Principal repayments
Tingkat suku bunga 11,00% 10.75% - 11,00% Annual Interest rate:
Utang Bank Jangka Pendek 104.426.271.965 41.599.603.700 Short-Term Bank Loan
Perusahaan The Company
Sindikasi PT Bank Perkreditan Rakyat Syndicated PT Bank Perkreditan Rakyat
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 13 tanggal Based on the Deed of Syndicated Credit Agreement No. 13
13 Juni 2024, Perusahaan menandatangani perjanjian dated June 13, 2024, the Company signed a syndicated credit
fasilitas kredit sindikasi dengan beberapa bank. Fasilitas- facility agreement with several banks. The credit facilities
fasilitas kredit yang diperoleh terdiri dari: obtained consist of:
Jenis dan Total Fasilitas: Types and Total Facilities:
Kredit Modal Kerja Working Capital Loans
- Penyedia Fasilitas: - Bank Facilicator:
a. PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Mitra Sukses a. PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Mitra Sukses
b. PT Bank Perkreditan Rakyat Central Sejahtera b. PT Bank Perkreditan Rakyat Central Sejahtera
c. PT Bank Perkreditan Rakyat Asia Sejahtera c. PT Bank Perkreditan Rakyat Asia Sejahtera
d. Perumda Perkreditan Rakyat Lesca Dana Batam d. Perumda Perkreditan Rakyat Lesca Dana Batam
e. PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Mulia e. PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Mulia
Sejahtera Sejahtera
f. PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Nagoya f. PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Nagoya
g. PT Bank Perkreditan Rakyat Asli Dana Mandiri g. PT Bank Perkreditan Rakyat Asli Dana Mandiri
h. PT Bank Perkreditan Rakyat Banda Raya h. PT Bank Perkreditan Rakyat Banda Raya
i. PT Bank Perkreditan Rakyat Mega Mas Lestari i. PT Bank Perkreditan Rakyat Mega Mas Lestari
j. PT Bank Perkreditan Rakyat Satya Mitra Andalan j. PT Bank Perkreditan Rakyat Satya Mitra Andalan
k. PT Bank Perkreditan Rakyat Majesty Golden k. PT Bank Perkreditan Rakyat Majesty Golden
Raya Raya
l. PT Bank Perkreditan Rakyat Harapan Bunda l. PT Bank Perkreditan Rakyat Harapan Bunda
Batam Batam
- Plafond Rp20.000.000.000. - Plafond Rp20,000,000,000.
- Tujuan : Modal Kerja. - Purpose : Working Capital.
- Jangka Waktu Kredit : 13 Juni 2024 sampai 13 Juni 2025 - The Loan Period: June 13, 2024 until June 13, 2025
56
Page 403
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK (lanjutan) 17. BANK LOAN (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
Sindikasi PT Bank Perkreditan Rakyat (lanjutan) Syndicated PT Bank Perkreditan Rakyat (continued)
- Tingkat Bunga : 11,0% per tahun. - Interest rate : 11,0% per year.
- Denda : 5% per bulan. - Penalty : 5% per months.
- Provisi dan Administrasi bank: Rp50.000.000 dan - Bank Provisions and Administration: Rp50,000,000 and
Rp50.000.000. Rp50,000,000.
- Jaminan: 70 (tujuhpuluh) unit Apartemen Permata - Collateral: 70 (seventy) units of Permata Residences
Residences Apartment
Negative Covenant Negative Covenant
Berdasarkan pasal 22 perjanjian kredit tentang pembatasan Based on article 22 of the credit agreement concerning
(covenants) terhadap tindakan penerima kredit, Perusahaan covenants on the actions of the credit recipient, the Company
tidak diperkenankan untuk: is not allowed to:
1. Menjaminkan hartanya kepada pihak lain kecuali telah 1. Pledging its assets to other parties unless it has received
mendapat pemberitahuan dari Bank Sindikasi. notice from the Syndicate Bank.
2. Mengadakan transaksi dengan seseorang atau sesuatu 2. Entering into transactions with a person or a party
pihak termasuk tetapi tidak terbatas pada perusahaan including but not limited to its affiliated companies in
afiliasinya dengan cara-cara yang berada diluar ways that are outside of existing trade practices and
praktek-praktek dan kebiasaan dagang yang ada dan customs and making purchases more expensive and
melakukan pembelian lebih mahal dan melakukan making sales cheaper than market prices.
penjualan lebih murah dari harga pasar.
3. Mendapatkan pinjaman baru dengan obyek yang 3. Obtain a new loan with the object pledged in the
dijaminkan dalam Perjanjian, baik investasi maupun Agreement, both investment and working capital from
modal kerja dari pihak lain diluar bank sindikasi, kecuali other parties outside the syndicated bank, except when
bila pinjaman tersebut diperoleh dalam rangka transaksi such loans are obtained in the context of normal trade
dagang yang lazim. transactions.
PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk
Berdasarkan Surat Perjanjian Kredit No. 02/TAM/PK- Based on the Letter of Credit Agreement No. 02/TAM/PK-
KMK/2020 tanggal 20 Februari 2020 dan No. 03/TAM/PK- KMK/2020 dated February 20, 2020 and No. 03/TAM/PK-
KMK/2020 tanggal 20 Februari 2020, kedua perjanjian KMK/2020 dated February 20, 2020, both agreements have
tersebut telah diperbaharui berdasarkan Surat Keputusan been renewed based on Credit Decree No.TAM/4/135/R dated
Kredit No.TAM/4/135/R tanggal 17 April 2023, Perusahaan April 17, 2023, the Company obtained several credit facilities
memperoleh beberapa fasilitas kredit dari BNI. Fasilitas- from BNI. The credit facilities obtained by the Company from
fasilitas kredit yang diperoleh Perusahaan dari BNI terdiri dari: BNI consist of:
Jenis dan Total Fasilitas: Types and Total Facilities:
1. Kredit Modal Kerja Rekening Koran Terbatas 1. Working Capital Credit Limited Current Account
- Nama Fasilitas : Pembiayaan Modal Kerja dan - Name of Facility: Working Capital Financing and
Derivative Line Derivative Line
- Plafond Rp5.000.000.000. - Plafond Rp5,000,000,000.
- Tujuan : Modal Kerja. - Purpose : Working Capital.
- Sifat Kredit : Rekening Koran Terbatas/ Revolving - Type of Credit : Plafond/ Revolving
- Jangka Waktu Kredit : 12 Bulan (20 Februari 2023 - The Loan Period: 12 Months (February 20, 2023
s.d 19 Februari 2024) until February 19, 2024)
- Tingkat Bunga : 10,50% p.a - Interest rate : 10.50% p.a.
- Provisi : 0,25% p.a - Provision : 0.25% p.a
- Administrasi bank: Rp5.000.000 - Bank Administration: Rp5,000,000
57
Page 404
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK (lanjutan) 17. BANK LOAN (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk (lanjutan) PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk (continued)
2. Kredit Modal Kerja Termloan. 2. Termloan Working Capital Credit
- Nama Fasilitas : Pembiayaan Modal Kerja dan - Name of Facility: Working Capital Financing and
Derivative Line Derivative Line
- Plafond Rp14.450.000.000. - Plafond Rp14,450,000,000.
- Tujuan : Modal Kerja untuk pembangunan - Purpose : Working Capital for Permata
Apartemen Permata Residences. Residences Apartment.
- Sifat Kredit : Aflopend - Type of Credit : Aflopend
- Jangka Waktu Kredit : 42 Bulan (20 Februari 2020 - The Loan Period: 42 Months (February 20, 2020
s.d 19 Agustus 2023) until August 19, 2023)
- Tingkat Bunga : 10,50% p.a - Interest rate : 10.50% p.a
- Provisi : 0,25% p.a - Provision : 0.25% p.a
- Administrasi bank : Rp10.000.000 - Bank Administration : Rp10,000,000
Jaminan atas kedua perjanjian utang bank tersebut adalah The collateral for the two bank loan agreements are as
sebagai berikut: follows:
1. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) 1. Based on Letter of Building Use Rights (SHGB)
No. 03802/Sadai atas tanah luas 6.000 m2 yang terletak No. 03802/Sadai for land with an area of 6.000 m2
di Kelurahan Sadai Kecamatan Bengkong, Kota Batam, located on Kelurahan Sadai, Kecamatan Bengkong,
atas nama Perusahaan. Kota Batam, on behalf of the Company.
2. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 04106/ 2. Based on Letter of Building Use Rights (SHGB)
Baloi Indah atas satuan rumah tanah dan bangunan No. 04106/ Baloi Indah for a land and building in
dalam proses dengan luas 1.000 m2 yang terletak di progress with an area of 1.000 m2 located on Kelurahan
Kelurahan Baloi Indah, Kecamatan Lubuk Baja, Kota Baloi Indah, Kecamatan Lubuk Baja, Kota Batam, on
Batam, atas nama Perusahaan. behalf of the Company.
3. Bangunan Apartemen Permata Residences sesuai nilai 3. Building of Permata Resindences Apartment
RAB senilai Rp68.530.944.838. accordance to RAB amounting to Rp68,530,944,838.
4. Jaminan pribadi oleh Helli Saputra, Eko Saputro Wijaya, 4. The personal guarantee by Helli Saputra, Eko Saputro
David Tantri dan Wagiman selaku pengurus dan Wijaya, David Tantri and Wagiman as of director and
pemegang saham Perusahaan. stockholder of the Company.
Negative Covenant Negative Covenant
Berdasarkan pasal 22 perjanjian kredit tentang pembatasan Based on article 22 of the credit agreement concerning
(covenants) terhadap tindakan penerima kredit, tanpa covenants on the actions of the credit recipient, without prior
persetujuan tertulis terlebih dahulu dari bank, Perusahaan written approval from the bank, the Company is not allowed
tidak diperkenan untuk: to:
1. Mengadakan penggabungan usaha (merger), atau 1. Conducting a business merger or consolidation with
konsolidasi dengan perusahaan lain. other companies.
2. Mengizinkan pihak lain menggunakan perusahaan 2. Permit other parties to use the company for the business
untuk kegiatan usaha pihak lain. activities of other parties.
3. Melunasi seluruh atau sebagian hutang perusahaan 3. Pay off all or part of the company's debts to
kepada pemegang saham/perusahaan afiliasi yang shareholders/affiliated companies that have not been or
belum atau telah didudukan sebagai pinjaman have been assigned as subordinated loans to BNI credit
subordinasi fasilitas kredit BNI. facilities.
4. Memberikan pinjaman kepada siapapun juga, termasuk 4. Provide loans to anyone, including shareholders, unless
pemegang saham, kecuali jika pinjaman tersebut the loan is given in the context of a trade transaction that
diberikan dalam rangka transaksi dagang yang is directly related to the business.
berkaitan langsung dengan usahanya.
5. Menerima pinjaman dari pihak lain, kecuali jika 5. Receiving loans from other parties, unless the loans are
pinjaman tersebut diterima dalam rangka transaksi received in the context of trade transactions that are
dagang yang berkaitan langsung dengan usahanya. directly related to their business.
58
Page 405
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK (lanjutan) 17. BANK LOAN (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk (lanjutan) PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk (continued)
Negative Covenant (lanjutan) Negative Covenant (continued)
6. Mengambil lease dari perusahaan leasing. 6. Take a lease from a leasing company.
7. Mengikatkan diri sebagai penjamin, menjaminkan harta 7. Bind themselves as guarantor, pledging assets in any
kekayaan dalam bentuk apapun kepada pihak lain. form to other parties.
8. Menjual dan menyewakan harta kekayaan dan barang- 8. Selling and renting assets and collateral.
barang agunan.
9. Membubarkan Perusahaan dan meminta dinyatakan 9. Disband the Company and ask to be declared bankrupt.
pailit.
10. Menggunakan dana perusahaan untuk tujuan di luar 10. Using company funds for non-business purposes
usaha yang dibiayai dengan fasilitas kredit dari BNI. financed with credit facilities from BNI.
11. Menggadaikan atau dengan cara lain 11. Pawn or in other ways insure the shares to any party.
mempertanggungkan saham kepada pihak manapun.
12. Mengubah bidang usaha. 12. Change the line of business.
13. Melakukan interfinancing dengan perusahaan afiliasi, 13. Interfinancing with affiliated companies, parent
induk perusahaan dan atau anak perusahaan. companies and or subsidiaries.
14. Membuat perjanjian dan transaksi tidak wajar, termasuk 14. Entering into unfair agreements and transactions,
tetapi tidak terbatas pada: including but not limited to:
a. Mengadakan atau membatalkan kontrak atau a. Enter into or cancel contracts or agreements that
perjanjian yang berdampak signifikan bagi have a significant impact on the Company.
Perusahaan.
b. Mengadakan kerjasama yang membawa b. Conducting cooperation that has a negative
pengaruh negatif, pada aktivitas Perusahaan dan impact on the Company's activities and threatens
mengancam keberlangsungan Perusahaan. the sustainability of the Company.
c. Mengadakan transaksi dengan pihak lain, baik c. Conduct transactions with other parties, both
perseorangan maupun perusahaan, dengan cara individuals and companies, in ways that are
yang berada di luar praktek dan kebiasaan yang outside of normal practice and habit and make
wajar dan melakukan pembelian yang lebih mahal more expensive purchases and make cheaper
serta melakukan penjualan yang lebih murah. sales.
d. Menyerahkan atau mengalihkan seluruh atau d. Submit or transfer all or part of the Company's
sebagian dari hak dan atau kewajiban rights and or obligations arising under credit
Perusahaan yang timbul berdasarkan perjanjian agreements and or collateral documents to other
kredit dan atau dokumen jaminan kepada pihak parties.
lain.
Berdasarkan surat No. CMC1/3/290/R tanggal 22 September Based on letter No. CMC1/3/290/R dated September 22, 2023
2023 menerangkan bahwa Fasilitas Kredit Modal Kerja explained that the Termloan Working Capital Credit Facility
Termloan telah dilunasi oleh Perusahaan. has been paid off by the Company.
Berdasarkan surat No. CMB1/3/056/R tanggal 29 Februari Based on letter No. CMB1/3/056/R dated February 29, 2024
2024 menerangkan bahwa Fasilitas Kredit Modal Kerja explained that the Working Capital Credit Limited Current
Rekening Koran Terbatas pada PT Bank Negara Indonesia Account Facility in PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
(Persero) Tbk telah dilunasi oleh Perusahaan. has been paid off by the Company.
59
Page 406
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK (lanjutan) 17. BANK LOAN (continued)
Entitas Anak – PKB The Subsidiary - PKB
Sindikasi PT Bank Perkreditan Rakyat Syndicated PT Bank Perkreditan Rakyat
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 47 tanggal Based on the Deed of Syndicated Credit Agreement No. 47
20 April 2022, Entitas Anak - PKB menandatangani perjanjian dated April 20, 2022, the Subsidiary - PKB signed a syndicated
fasilitas kredit sindikasi dengan beberapa bank. Perjanjian credit facility agreement with several banks. The agreement
tersebut telah diperbaharui berdasarkan Surat Keputusan has been renewed based on Credit Decision Letter
Kredit No. 2024/IX/488/SPK/LEG/BANK-SINDIKASI tanggal No. 2024/IX/488/SPK/LEG/BANK-SINDIKASI dated
3 September 2024. Fasilitas-fasilitas kredit yang diperoleh September 3, 2024. The credit facilities obtained consist of:
terdiri dari:
Jenis dan Total Fasilitas: Types and Total Facilities:
Kredit Modal Kerja Pinjaman Dana Berulang Working Capital Loans Recurring Funds
- Penyedia Fasilitas: - Bank Facilicator:
a. PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Nusantara a. PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Nusantara
b. PT Bank Perkreditan Rakyat Eka Bumi Artha b. PT Bank Perkreditan Rakyat Eka Bumi Artha
c. PT Bank Perkreditan Rakyat Sejahtera Batam c. PT Bank Perkreditan Rakyat Sejahtera Batam
d. PT Bank Perkreditan Rakyat Danamas Simpan d. PT Bank Perkreditan Rakyat Danamas Simpan
Pinjam Pinjam
e. PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Makmur e. PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Makmur
f. PT Bank Perkreditan Rakyat Karimun Sejahtera f. PT Bank Perkreditan Rakyat Karimun Sejahtera
g. PT Bank Perkreditan Rakyat Mega Mas Lestari g. PT Bank Perkreditan Rakyat Mega Mas Lestari
h. PT Bank Perkreditan Rakyat Kepri Batam h. PT Bank Perkreditan Rakyat Kepri Batam
i. PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Mitra Utama i. PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Mitra Utama
j. PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Central Mulia j. PT Bank Perkreditan Rakyat Dana Central Mulia
k. PT Bank Perkreditan Rakyat Barelang Mandiri k. PT Bank Perkreditan Rakyat Barelang Mandiri
l. PT Bank Perkreditan Rakyat Kepri Bintan l. PT Bank Perkreditan Rakyat Kepri Bintan
m. PT Bank Perkreditan Rakyat Kencana Graha m. PT Bank Perkreditan Rakyat Kencana Graha
- Plafond Rp200.000.000.000. - Plafond Rp200,000,000,000.
- Tujuan : Modal Kerja. - Purpose : Working Capital.
- Jangka Waktu Kredit : 12 (dua belas) bulan - The Loan Period: 12 (twelve) months
- Tingkat Bunga : 10,75% per tahun. - Interest rate : 10.75% per year.
- Denda : 2% per bulan. - Penalty : 2% per months.
- Provisi dan Administrasi Bank: Rp500.000.000 dan - Bank Provisions and Administration: Rp500,000,000
Rp300.000.000. and Rp300,000,000.
- Jaminan: - Collateral:
Sebidang tanah dan bangunan, Sertifikat Hak Guna A plot of land and building, Letter of Building Use Rights
Bangunan (SHGB) No. 8180/Sadai, luas tanah (SHGB) No. 8180/Sadai, land area of 43,530 m2 located
43.530 m2 yang terletak di Pasir Putih, Sei Panas, in Pasir Putih, Sei Panas, Batam, on behalf PKB.
Batam, atas nama PKB.
Negative Covenant Negative Covenant
Berdasarkan pasal 21 perjanjian kredit tentang pembatasan Based on article 21 of the credit agreement concerning
(covenants) terhadap tindakan penerima kredit, Perusahaan covenants on the actions of the credit recipient, the Company
tidak diperkenankan untuk: is not allowed to:
1. Menjaminkan hartanya kepada pihak lain kecuali telah 1. Pledging its assets to other parties unless it has received
mendapat persetujuan dari Bank Sindikasi. approval from the Syndicate Bank.
2. Mengadakan transaksi dengan seseorang atau sesuatu 2. Entering into transactions with a person or a party
pihak termasuk tetapi tidak terbatas pada perusahaan including but not limited to its affiliated companies in
afiliasinya dengan cara-cara yang berada diluar ways that are outside of existing trade practices and
praktek-praktek dan kebiasaan dagang yang ada dan customs and making purchases more expensive and
melakukan pembelian lebih mahal dan melakukan making sales cheaper than market prices.
penjualan lebih murah dari harga pasar.
60
Page 407
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG BANK (lanjutan) 17. BANK LOAN (continued)
Entitas Anak – PKB (lanjutan) The Subsidiary – PKB (continued)
Sindikasi PT Bank Perkreditan Rakyat (lanjutan) Syndicated PT Bank Perkreditan Rakyat (continued)
Negative Covenant (lanjutan) Negative Covenant (continued)
3. Mendapatkan pinjaman baru, baik investasi maupun 3. Obtain new loans, both investment and working capital
modal kerja dari pihak lain di luar bank sindikasi, kecuali from other parties outside the syndicated bank, except
bila pinjaman tersebut diperoleh dalam rangka transaksi when such loans are obtained in the context of normal
dagang yang lazim. trade transactions.
18. UTANG LAIN-LAIN 18. OTHER PAYABLES
Utang lain-lain merupakan deposit pelanggan atas jaminan Other payables represent customer deposits for renovation
renovasi, jaminan air dan listrik unit rumah dan apartemen guarantee, water and electricity guarantee for house and
proyek The Monde Residence, The Monde Signature, De apartment units of The Monde Residence, The Monde
Diamond Residence II dan Permata Residences. Saldo utang Signature, De Diamond Residence II and Permata
lain-lain per 31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing Residences projects. The balance of other payables as of
sebesar Rp921.827.083 dan Rp 867.514.385. December 31, 2024 and 2023 amounted to Rp921,827,083
and Rp867,514,385, respectively.
19. BEBAN AKRUAL 19. ACCRUED EXPENSES
Rincian beban akrual adalah sebagai berikut: The details of accrued expenses are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Gaji dan Tunjangan 189.024.500 184.597.500 Sallary and Allowance
Lain-lain 27.776.000 22.750.000 Others
Jumlah Beban Akrual 216.800.500 207.347.500 Total Accrued Expenses
20. LIABILITAS KONTRAK 20. CONTRACT LIABILITIES
Liabilitas kontrak merupakan pendapatan atas uang muka Contract liabilities represents revenue on the down payment
penjualan perumahan dan apartemen, dengan rincian on the sale of housing and apartment, with details as follow:
sebagai berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
The Monde City 127.607.418.289 92.399.264.580 The Monde City
Monde Raffle Residence 37.229.283.331 21.442.065.267 Monde Raffle Residence
Morington 16.165.673.514 6.252.968.109 Morington
Permata Residences 10.837.586.599 8.361.705.846 Permata Residences
De Monde Bay 11.037.407.311 2.844.679.261 De Monde Bay
The Monde Signature 2.220.362.065 456.357.777 The Monde Signature
De Diamond II 383.844.113 461.502.508 De Diamond II
Jumlah Liabilitas Kontrak 205.481.575.222 132.218.543.348 Total Contract Liabilities
61
Page 408
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. LIABILITAS KONTRAK (lanjutan) 20. CONTRACT LIABILITIES (continued)
Liabilitas kontrak merupakan uang muka penjualan unit Contract liabilities represent sale of apartment, shopehouses
apartemen, ruko dan perumahan yang belum memenuhi and houses which have not yet met the criteria of revenue
kriteria pengakuan pendapatan. recognition.
Mutasi penambahan dan pengurangan liabiitas kontrak per Mutation of addition and reduction of contract liabilities per
proyek adalah sebagai berikut: project are as follow:
a. The Monde City a. The Monde City
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Saldo Awal 92.399.264.580 58.051.950.038 Beginning Balance
Penambahan 36.047.529.209 34.347.314.542 Addition
Diakui Sebagai Penjualan Periode Sales During Period
Berjalan (Catatan 26) (839.375.500) - (Note 26)
Saldo Akhir 127.607.418.289 92.399.264.580 Ending Balance
b. Monde Raffle Residence b. Monde Raffle Residence
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Saldo Awal 21.442.065.267 8.458.373.064 Beginning Balance
Penambahan 17.874.357.140 12.983.692.203 Addition
Diakui Sebagai Penjualan Periode Sales During Period
Berjalan (Catatan 26) (2.087.139.076) - (Note 26)
Saldo Akhir 37.229.283.331 21.442.065.267 Ending Balance
c. Morington c. Morington
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Saldo Awal 6.252.968.109 - Beginning Balance
Penambahan 9.912.705.405 6.252.968.109 Addition
Saldo Akhir 16.165.673.514 6.252.968.109 Ending Balance
d. Permata Residences d. Permata Residences
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Saldo Awal 8.361.705.846 32.972.861.685 Beginning Balance
Penambahan 5.706.506.603 14.953.657.338 Addition
Diakui Sebagai Penjualan Periode Sales During Period
Berjalan (Catatan 26) (3.230.625.850) (39.564.813.177) (Note 26)
Saldo Akhir 10.837.586.599 8.361.705.846 Ending Balance
62
Page 409
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. LIABILITAS KONTRAK (lanjutan) 20. CONTRACT LIABILITIES (continued)
e. De Monde Bay e. De Monde Bay
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Saldo Awal 2.844.679.261 2.018.756.977 Beginning Balance
Penambahan 8.826.478.050 5.862.338.950 Addition
Diakui Sebagai Penjualan Periode Sales During Period
Berjalan (Catatan 26) (633.750.000) (5.036.416.666) (Note 26)
Saldo Akhir 11.037.407.311 2.844.679.261 Ending Balance
f. The Monde Signature f. The Monde Signature
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Saldo Awal 456.357.777 136.455.579 Beginning Balance
Penambahan 8.053.708.738 1.261.711.998 Addition
Diakui Sebagai Penjualan Periode Sales During Period
Berjalan (Catatan 26) (6.289.704.450) (941.809.800) (Note 26)
Saldo Akhir 2.220.362.065 456.357.777 Ending Balance
g. De Diamond II g. De Diamond II
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Saldo Awal 461.502.508 483.729.899 Beginning Balance
Penambahan 1.145.052.500 3.094.846.589 Addition
Diakui Sebagai Penjualan Periode Sales During Period
Berjalan (Catatan 26) (1.222.710.895) (3.117.073.980) (Note 26)
Saldo Akhir 383.844.113 461.502.508 Ending Balance
h. The Monde Residence h. The Monde Residence
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Saldo Awal - 198.330.391 Beginning Balance
Penambahan - 674.700.000 Addition
Diakui Sebagai Penjualan Periode Sales During Period
Berjalan (Catatan 26) - (873.030.391) (Note 26)
Saldo Akhir - - Ending Balance
63
Page 410
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA 21. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Perusahaan menyelenggarakan program imbalan kerja The Company provides employee benefits programs required
berdasarkan Undang-undang Cipta Kerja dan peraturan under the Work Creation Law and related regulationsregarding
turunannya mengenai imbalan pasca kerja. post employee benefit.
Perhitungan imbalan pasca kerja pada tanggal 31 Desember The cost of providing post-employment benefits on December
2024 dilakukan aktuaris, yaitu Kantor Konsultan Aktuaria 31, 2024 is calculated by Actuarial Consultant Bambang
Bambang Sudradjad dengan No. 747/TEK-BS/I/2025 tanggal Sudradjad with No. 747/TEK-BS/I/2025 dated January 16,
16 Januari 2025 untuk melakukan perhitungan beban imbalan 2025 are calculated by to perform calculations for employee
kerja seperti yang disyaratkan dalam PSAK No. 219 (revisi benefits as required by PSAK No. 219 (revised 2013),
2013), “Imbalan Kerja”. "Employee Benefits".
Asumsi-asumsi dasar yang digunakan dalam menentukan The basic assumptions used in determining the liability for
liabilitas imbalan pasca kerja untuk periode yang berakhir post-retirement benefits for the period ended December 31,
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai 2024 and 2023 as follows:
berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Jumlah Peserta 35 53 Total Participant
Umur Pensiun Normal 55 Tahun/Years 55 Tahun/Years Normal Retirement Age
Kenaikan Gaji (per Tahun) 5,00% 5,00% Salary Increase (per Year)
Tingkat Bunga Diskonto (per Tahun) 7,13% 6,79% Discount Rate (per Year)
Tingkat Kematian TMI – 2019 TMI – 2019 Mortality Rate
Liabilitas imbalan kerja yang disajikan dalam laporan posisi Employee benefit liabilities which are presented in the
keuangan adalah sebagai berikut: statements of financial position was as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Kewajiban Awal Tahun 926.051.809 595.759.935 Net Liability at Beginning of The Year
Jumlah yang Dibebankan ke Net Expense Recognized in
Laba Rugi 412.451.027 425.378.157 the Income Statement
Beban (Pendapatan) Komprehensif The Recognized Of
Lainnya (91.609.983) 45.602.883 Other Comprehensive Income
Pembayaran Manfaat (304.415.001) (140.689.166) Benefit Payment Loan
Liabilitas Akhir Periode 942.477.852 926.051.809 Liability at End of the Period
64
Page 411
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 21. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES (continued)
Beban imbalan kerja yang diakui sebagai bagian dari beban Employee benefit expenses which was presented in as part of
usaha pada laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif operating expenses in statements of profit or loss and other
lain adalah sebagai berikut: comprehensive income was as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Beban Jasa Kini 249.446.504 289.163.285 Current Service Cost
Biaya Bunga 67.795.249 40.425.096 Interest Cost
Biaya Jasa Lalu - Vested 95.209.274 95.789.776 Past Service Cost - Vested
Jumlah 412.451.027 425.378.157 Total
Analisis sensitivitas di bawah ini ditentukan berdasarkan The sensitivity analysis below have been determined based
masing-masing perubahan asumsi yang mungkin terjadi pada on reasonably possible changes of the respective
akhir periode pelaporan, dengan semua asumsi lain konstan. assumptions occurring at the end of the reporting period, while
holding all other assumptions constant.
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Tingkat Diskonto Initial Discount Rate
Tingkat Diskonto +1% 871.852.892 852.864.908 Discount Rate +1%
Tingkat Diskonto -1% 1.024.017.859 1.011.409.151 Discount Rate -1%
Tingkat Kenaikan Gaji Future Salary Increment Rate
Tingkat Kenaikan Gaji +1% 1.028.352.422 1.012.087.083 Salary Increment Rate +1%
Tingkat Kenaikan Gaji -1% 867.013.310 851.059.759 Salary Increment Rate -1%
Asumsi aktuarial yang signifikan dalam penentuan kewajiban Significant actuarial assumptions for the determination of the
imbalan pasti adalah tingkat diskonto dan tingkat kenaikan defined obligation are discount rate and expected salary
gaji yang diharapkan. Analisis sensitivitas yang disajikan di increase. The sensitivity analysis below have been determined
atas mungkin tidak mewakili perubahan yang sebenarnya based on reasonably possible changes of the respective
dalam kewajiban imbalan pasti mengingat bahwa perubahan assumptions occurring at the end of the reporting period, while
asumsi terjadinya tidak terisolasi satu sama lain karena holding all other assumptions constant.
beberapa asumsi tersebut mungkin berkorelasi.
Selanjutnya, dalam menyajikan analisis sensitivitas di atas, Furthermore, in presenting the above sensitivity analysis, the
nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan present value of the defined benefit obligation has been
menggunakan metode projected unit credit pada akhir periode calculated using the projected unit credit method at the end of
pelaporan, yang sama dengan yang diterapkan dalam the reporting period, which is the same as that applied in
menghitung liabilitas manfaat pasti yang diakui dalam laporan calculating the defined benefit obligation liability recognized in
posisi keuangan konsolidasian. the consolidated statement of financial position.
65
Page 412
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. MODAL SAHAM 22. CAPITAL STOCK
Sesuai daftar pemegang saham yang dikeluarkan oleh Biro According to shareholders list from Securities Administration
Administrasi Efek PT Adimitra Jasa Korpora, susunan Bureau PT Adimitra Jasa Korpora, the composition of the
pemegang saham Perusahaan adalah sebagai berikut: Company’s shareholders was as follows:
31 Desember 2024 dan 2023/ December 31, 2024 and 2023
Harga Per Lembar Jumlah/ Persentase Kepemilikan/
Jumlah Saham/ Saham/ Amount Percentage of ownership
Pemegang Saham/ Shareholders Number of Shares Price of Shares (Rp) (%)
PT Bumi Kreasi Baru 768.000.000 50 38.400.000.000 76,80%
Eko Saputro Wijaya 8.000.000 50 400.000.000 0,80%
David Tantri 8.000.000 50 400.000.000 0,80%
Helli Saputra 8.000.000 50 400.000.000 0,80%
Wagiman 8.000.000 50 400.000.000 0,80%
Masyarakat/ Society:
- Ong Yick Sing 51.470.500 50 2.573.525.000 5,15%
- Lain-Lain (di bawah 5%)/
Others (below 5%) 148.529.500 50 7.426.475.000 14,85%
Jumlah 1.000.000.000 50.000.000.000 100,00%
Penawaran Umum Perdana Initial Public Offering
Perusahaan telah menyelesaikan penawaran umum perdana The Company completed initial public offering of its
atas 200.000.000 saham kepada masyarakat dengan harga 200,000,000 shares to the public at price Rp170 per share (full
Rp170 per saham (angka penuh). Nilai penawaran umum amount). The value of the initial public offering of the shares is
perdana saham ini adalah sebesar Rp34.000.000.000. Rp34,000,000,000. The Company received the proceeds from
Perusahaan telah menerima dana hasil penawaran umum the initial public offering of shares after deducting
perdana saham bersih setelah dikurangi biaya emisi the cost of issuance of Rp2,947,460,000 amounting to
Rp2.947.460.000 adalah sebesar Rp31.052.540.000. Rp31,052,540,000.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Sirkuler Direksi Based on the Deed of Circular Decree of the Company's
Perusahaan No. 10 tanggal 23 November 2020 yang dibuat Directors No. 10 dated November 23, 2020 made before the
di hadapan Notaris Rahayu Ningsih, S.H di Jakarta Selatan Notary Rahayu Ningsih, S.H in South Jakarta and has been
dan telah mendapat persetujuan dari Kementerian Hukum approved by Minister of Law and Human Rights of Republic of
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia sesuai dengan Indonesia in its Decree No. AHU-0197389.AH.01.11.Tahun
Surat Keputusan No. AHU-0197389.AH.01.11.Tahun 2020 2020 dated November 24, 2020, stated that the Shareholders
tanggal 24 November 2020, menyatakan bahwa Para of the Company have approved an increase in the Company's
Pemegang Saham Perusahaan telah menyetujui peningkatan issued and fully paid in capital of 200,000,000 shares with a
modal ditempatkan dan disetor Perusahaan sebanyak nominal value of Rp10,000,000,000. So that the issued and
200.000.000 lembar saham dengan nilai nominal sebesar fully paid in capital of the Company becomes as much as
Rp10.000.000.000. Sehingga modal ditempatkan dan disetor 1,000,000,000 shares with a total nominal value of
Perusahaan menjadi sebanyak 1.000.000.000 lembar saham Rp50,000,000,000.
dengan nilai nominal seluruhnya sebesar Rp50.000.000.000.
66
Page 413
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. MODAL SAHAM (lanjutan) 22. CAPITAL STOCK (continued)
Tujuan utama dari peningkatan modal Perusahaan adalah The primary objective of increasing the Company's capital is
untuk memastikan bahwa Perusahaan mempertahankan to ensure that it maintains healthy capital ratio in order to
rasio modal yang sehat dalam rangka mendukung bisnis dan support its business and maximize shareholder value.
memaksimalkan nilai pemegang saham.
Perusahaan mengelola permodalan untuk menjaga The Company manages its equity to safeguard its ability to be
kelangsungan usahanya dalam rangka memaksimumkan regarded as a going concern in order to maximize its return to
kekayaan para pemegang saham dan manfaat kepada pihak shareholders and benefits for other stakeholders and to
lain yang berkepentingan terhadap perusahaan dan untuk maintain optimal equity structure to reduce the cost of equity.
menjaga struktur optimal permodalan untuk mengurangi
biaya permodalan.
23. TAMBAHAN MODAL DISETOR 23. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL
Rincian tambahan modal disetor per 31 Desember 2024 dan Details of additional paid in capital as of December 31, 2024
31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: and December 31,2023 are as follows:
Harga Saham/ Share Price Rp170 x 200.000.000 saham 34.000.000.000
Nilai Nominal Saham/ Nominal Value Rp50 x 200.000.000 saham (10.000.000.000)
Agio Saham – Penawaran Umum Perdana/
Share Premium – Initial Public Offering 24.000.000.000
Dikurangi: Biaya Emisi Saham/ Less: Share
Issuance Cost (2.947.460.000)
Jumlah Tambahan Modal Disetor Lainnya/
Total Additional Paid – In Capital 21.052.540.000
24. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 24. NON-CONTROLLING INTEREST
Kepentingan nonpengendali atas aset bersih Entitas Anak A Non-controlling interest is net assets of Subsidiary
merupakan bagian pemegang saham minoritas atas aset represents the share of minority shareholders in the net assets
bersih Entitas Anak yang tidak seluruh sahamnya dimiliki oleh of Subsidiaries which are not fully owned by Company.
Perusahaan.
Rincian kepentingan nonpengendali adalah sebagai berikut: Details of non-controlling interests were as follows:
31 Desember/ December 31, 2024
Bagian Atas Saldo Laba/(Rugi) Komprehensif
Modal Saham/ Laba/(Defisit)/ Periode Berjalan/ Lainnya/
Entitas Anak/ Share in Capital Retained Net Profi/(Loss) Other Jumlah/
Subsidiaries Stock Earning/(Deficit) For The Period Comprehensive Total
PT Puri Karya Bersama 27.720.000.000 (2.294.555.651) (597.932.562) - 24.827.511.787
PT Puri Permai
Intisentosa Sukses 1.000.000.000 (699.755.642) (1.050.505.790) - (750.261.432)
Jumlah 28.720.000.000 (2.994.311.293) (1.648.438.352) - 24.077.250.355
67
Page 414
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. KEPENTINGAN NONPENGENDALI (lanjutan) 24. NON-CONTROLLING INTEREST (continued)
31 Desember/ December 31, 2023
Bagian Atas Saldo Laba/(Rugi) Komprehensif
Modal Saham/ Laba/(Defisit)/ Periode Berjalan/ Lainnya/
Entitas Anak/ Share in Capital Retained Net Profi/(Loss) Other Jumlah/
Subsidiaries Stock Earning/(Deficit) For The Period Comprehensive Total
PT Puri Karya Bersama 27.720.000.000 (1.680.443.063) (612.663.334) (1.449.254) 25.425.444.349
PT Puri Permai
Intisentosa Sukses 1.000.000.000 - (699.755.642) - 300.244.358
Jumlah 28.720.000.000 (1.680.443.063) (1.312.418.976) (1.449.254) 25.725.688.707
25. DIVIDEN DAN CADANGAN MODAL 25. DIVIDEND AND CAPITAL RESERVE
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Based on the Annual General Meeting of Shareholders dated
tanggal 13 Juni 2024, yang diungkapkan pada Akta Notaris June 13, 2024, as disclosed in the Notarial Deed No. 06 made
No. 06 yang dibuat di hadapan Debora Ekawati Lukman before Debora Ekawati Lukman Dadali, S.H Notary in Batam,
Dadali, S.H Notaris di Batam, pemegang saham menyetujui the shareholders approved no dividend distribution for the
tidak adanya pembagian dividen untuk tahun buku yang financial year ended December 31, 2023 and agreed to set
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan menyetujui aside Rp100,000,000 of the Company’s net profit for financial
untuk menyisihkan sebesar Rp100.000.000 dari laba bersih year 2023 as capital reserve.
Perusahaan tahun buku 2023 sebagai cadangan modal.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Based on the Annual General Meeting of Shareholders dated
tanggal 9 Juni 2023, yang diungkapkan pada Akta Notaris June 9, 2023, as disclosed in the Notarial Deed No. 05 made
No. 05 yang dibuat di hadapan Debora Ekawati Lukman before Debora Ekawati Lukman Dadali, S.H Notary in Batam,
Dadali, S.H Notaris di Batam, pemegang saham menyetujui the shareholders approved no dividend distribution for the
tidak adanya pembagian dividen untuk tahun buku yang financial year ended December 31, 2022 and agreed to set
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 dan menyetujui aside Rp100,000,000 of the Company’s net profit for financial
untuk menyisihkan sebesar Rp100.000.000 dari laba bersih year 2022 as capital reserve.
Perusahaan tahun buku 2022 sebagai cadangan modal.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Based on the Annual General Meeting of Shareholders dated
tanggal 29 Juni 2022, yang diungkapkan pada Akta Notaris June 29, 2022, which was disclosed in the Notary Deed
No. 18 yang dibuat di hadapan Debora Ekawati Lukman No. 18 made before Debora Ekawati Lukman Dadali, SH
Dadali, S.H Notaris di Batam pada tanggal 29 Juni 2022, Notary in Batam on June 29, 2022, the shareholders agreed
pemegang saham menyetujui untuk menyisihkan sebesar to set aside Rp100,000,000 from the Company's net profit for
Rp100.000.000 dari laba bersih Perusahaan tahun buku 2021 the 2021 financial year as capital reserves and distribute cash
sebagai cadangan modal serta mendistribusikan dividen kas dividends to shareholders from retained earnings for the year
kepada pemegang saham dari laba ditahan tahun 2021 2021 amounting to Rp1,800,000,000 (Rp1.8 per share).
sebesar Rp1.800.000.0000 (Rp1,8 per saham).
68
Page 415
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. PENDAPATAN 26. REVENUE
Rincian pendapatan adalah sebagai berikut: The details of revenue were as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rumah 10.065.948.950 4.733.583.780 Houses
Ruko - 7.962.500.000 Shophouses
Apartemen 3.134.079.000 52.027.601.929 Apartment
Lainnya 1.923.111.153 884.777.313 Others
Jumlah Pendapatan 15.123.139.103 65.608.463.022 Total Revenue
Pendapatan apartemen tahun yang berakhir pada tanggal Apartment revenue for year ended December 31, 2024 and
31 Desember 2024 dan 2023 merupakan pendapatan atas 2023 represents revenue from the sale of apartment units in
penjualan unit apartemen proyek Permata Residences Permata Residences project to third parties.
kepada pihak ketiga.
Pendapatan rumah untuk tahun yang berakhir pada tanggal Revenues houses for year ended December 31, 2024 and
2024 dan 2023 merupakan pendapatan atas penjualan rumah 2023 represents revenue from the sale of houses in Monde
proyek Monde Raffle Residence, The Monde Signature, De Raffle Residence, The Monde Signature, De Monde Bay and
Monde Bay, dan De Diamond Residence II, kepada pihak De Diamond Residence II projects, to third parties.
ketiga.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 For the year ended December 31, 2024 and 2023 there are
dan 2023 tidak terdapat penjualan kepada satu pelanggan no sales to one customer who have percentage more than
yang memiliki persentase melebihi 10% dari total nilai 10% of the total sales value.
penjualan.
Tidak terdapat pengakuan penjualan yang tidak memenuhi There are no sales recognition that do not fill up the sales
kriteria pengakuan penjualan yang telah ditetapkan oleh recognition criteria set by the Group.
Grup.
27. BEBAN POKOK PENDAPATAN 27. COST OF REVENUE
Rincian beban pokok pendapatan adalah sebagai berikut: The details of cost of revenue were as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rumah 7.858.133.978 2.464.143.024 Houses
Apartemen 3.005.610.916 41.664.776.773 Apartment
Ruko - 4.091.109.190 Shophouses
Jumlah Beban Pokok Pendapatan 10.863.744.894 48.220.028.987 Total Cost of Revenue
Beban pokok pendapatan untuk tahun yang berakhir pada Cost of revenues for year ended December 31, 2024 and
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 merupakan beban 2023 represents the cost of revenue of apartments and
pokok atas penjualan apartemen dan rumah proyek Permata houses in Permata Residences, Monde Raffle Residence,
Residences, Monde Raffle Residence, The Monde Signature, The Monde Signature, De Monde Bay, and De Diamond
De Monde Bay, dan De Diamond Residence II. Residence II projects.
69
Page 416
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. BEBAN PENJUALAN DAN PEMASARAN 28. SALES AND MARKETING EXPENSES
Rincian beban penjualan dan pemasaran adalah sebagai The details of sales and marketing expenses were as
berikut: follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Iklan dan Promosi 2.186.614.218 2.280.062.072 Advertising and Promotion
Komisi 637.810.152 801.667.813 Commission
Jumlah Beban Penjualan dan Total Sales and Marketing
Pemasaran 2.824.424.370 3.081.729.885 Expenses
29. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 29. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Rincian beban umum dan administrasi adalah sebagai The details of general and administrative expenses were as
berikut: follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Gaji dan Tunjangan 5.595.292.073 5.692.218.180 Salaries and Allowance
Operasional 1.772.535.589 1.898.644.117 Operations
Penyusutan dan Amortisasi 1.098.052.328 999.120.162 Depreciation and Amortization
Jasa Keamanan dan Kebersihan 543.095.263 474.965.854 Security and Cleaning Service
Jasa Profesional 474.135.000 362.090.000 Profesional Fee
Imbalan Kerja 412.451.027 425.378.157 Employee Benefit
Listrik, Air dan Telepon 311.701.412 355.165.246 Electricity, Water and Telephone
Cadangan Penurunan Nilai Piutang 262.186.649 200.075.221 Allowance for Impairment Accounts
Bahan Bakar Minyak 159.223.665 250.870.081 Fuel Oil
Pajak 142.257.093 - Tax
Biaya Tahunan Pencatatan Saham 122.100.000 141.540.000 Stock Listing Fee
Jamuan 85.205.560 15.724.135 Entertainment
Alat Tulis Kantor dan Percetakan 64.001.300 110.248.060 Stationery and Printing
Sewa 57.786.746 34.791.275 Rent
Perjalanan Dinas 15.341.897 103.529.088 Bussiness travel
Jumlah Beban Umum dan Total General and
Administrasi 11.115.365.602 11.064.359.576 Administrative Expenses
30. BAGIAN RUGI PERUSAHAAN ASOSIASI 30. LOSS ON ASSOCIATE COMPANIES
Rincian rugi perusahaan asosiasi adalah sebagai berikut: The details of loss on associate companies were as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
PT Puri Batam Paradise (1.010.012.050) (182.601.191) PT Puri Batam Paradise
Jumlah Rugi Perusahaan Asosiasi (1.010.012.050) (182.601.191) Total Loss on Associate Companies
70
Page 417
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. BEBAN KEUANGAN 31. FINANCIAL CHARGES
Beban keuangan untuk tahun yang berakhir pada tanggal Financial charges for the year ended December 31, 2024 and
31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebesar 2023 amounting to Rp2,790,947,738 and Rp842.114.089
Rp2.790.947.738 dan Rp842.114.089 merupakan beban respectively represent charges interest of bank loan.
bunga pinjaman bank.
32. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN 32. OTHER INCOME (EXPENSES)
Rincian pendapatan (beban) lain-lain adalah sebagai berikut: The details of others income (expenses) were as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Pendapatan Lain-lain Other Income
Bunga 193.528.913 575.611.263 Interest
Lain-lain 223.488.443 230.465.300 Others
Jumlah Pendapatan Lain-lain 417.017.356 806.076.563 Total Others Income
Beban Lain-lain Other Expenes
Administrasi bank (308.009.834) (65.022.895) Bank administration
Lain-lain (207.986.326) - Others
Jumlah Beban Lain-Lain (515.996.160) (65.022.895) Total Others Expenses
Jumlah Pendapatan (Beban) Lain-Lain (98.978.804) 741.053.668 Total Other Income (Expenses)
Pendapatan lain-lain merupakan pendapatan denda atas Other income represents penalty income for late installment
keterlambatan pembayaran angsuran. payments.
33. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN BERELASI 33. NATURE OF RELATIONSHIP AND TRANSACTIONS WITH
RELATED PARTIES
Sifat Hubungan dan Transaksi Nature of Relationships And Transactions
Sifat hubungan dengan pihak berelasi adalah hubungan The nature of related party relationships is mainly due to being
berada di bawah pengendalian bersama melalui sebagian under common control, i.e. having the same ownership and/or
kepemilikan yang sama dan/atau memiliki sebagian direksi directors and/or commissioners with the Group.
dan/atau komisaris yang sama dengan Grup.
Tidak terdapat transaksi dengan pihak berelasi baik yang There were no transactions with related parties either directly
langsung atau tidak langsung berhubungan dengan kegiatan or indirectly related to the main business activities of the
usaha utama Grup, yang didefinisikan sebagai transaksi Groups, which is defined as a conflict of interest transaction.
benturan kepentingan.
Syarat dan kondisi dengan pihak berelasi kecuali transaksi Terms and conditions of transactions with related parties
piutang lain-lain dengan karyawan, memiliki syarat dan except for other accounts with employees, have the same
kondisi yang sama dengan pihak ketiga. terms and conditions to third parties.
71
Page 418
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN BERELASI (lanjutan) 33. NATURE OF RELATIONSHIP AND TRANSACTIONS WITH
RELATED PARTIES (continued)
Tabel berikut ini adalah ikhtisar pihak-pihak berelasi yang The following table is a summary of related parties who have
bertransaksi dengan Perseroan, termasuk sifat hubungan dan transactions with the Company, and includes the nature of the
sifat transaksinya: relationship and transaction:
Pihak Berelasi/ Sifat dari hubungan/ Sifat dari transaksi/
Related parties Nature of relationship Nature of transaction
PT Puri Djaya Medika Memiliki Kesamaan Personil Piutang Usaha/ Account Receivables
Manajemen Kunci/ Have A Common
Key Management Personel
PT Puria Samudera Millenium Pemegang Saham Entitas Anak/ Utang Usaha/ Account Payables
Shareholders of the Subsidiary
PT Batamas Puri Permai Memiliki Kesamaan Personil Utang Usaha/ Account Payables
Manajemen Kunci/ Have A Common
Key Management Personel
PT Puri Global Konstruksi Memiliki Kesamaan Personil Utang Usaha/ Account Payables
Manajemen Kunci/ Have A Common
Key Management Personel
PT Putra Global Sukses Memiliki Kesamaan Personil Utang Usaha/ Account Payables
Manajemen Kunci/ Have A Common
Key Management Personel
PT Puri Karya Beton Memiliki Kesamaan Personil Utang Usaha/ Account Payables
Manajemen Kunci/ Have A Common
Key Management Personel
PT Mitra Puri Jaya Memiliki Kesamaan Personil Utang Usaha/ Account Payables
Manajemen Kunci/ Have A Common
Key Management Personel
PT Bumi Teknik Berjaya Memiliki Kesamaan Personil Utang Usaha/ Account Payables
Manajemen Kunci/ Have A Common
Key Management Personel
PT Bumi Sinar Gemerlang Memiliki Kesamaan Personil Utang Usaha/ Account Payables
Manajemen Kunci/ Have A Common
Key Management Personel
PT Bumi Kreasi Baru Pemegang Saham/ Utang Pihak Berelasi, Modal/
Shareholder Due to Related Parties, Capital Stock
Tn. Eko Saputro Wijaya Pemegang Saham, Direksi/ Modal/ Capital Stock
Shareholder, Director
Tn. Helli Saputra Pemegang Saham, Direksi/ Modal/ Capital Stock
Shareholder, Director
Tn. David Tantri Pemegang Saham, Komisaris/ Modal/ Capital Stock
Shareholder, Commissioner
Tn. Wagiman Pemegang Saham, Komisaris/ Modal/ Capital Stock
Shareholder, Commissioner
72
Page 419
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN BERELASI (lanjutan) 33. NATURE OF RELATIONSHIP AND TRANSACTIONS WITH
RELATED PARTIES (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 dan, saldo dan On December 31, 2024 and 2023, balances and transactions
transaksi dengan pihak berelasi adalah sebagai berikut: with related parties were as follows:
a. Piutang Usaha Pihak Berelasi a. Account Receivable Related Parties
Rincian piutang usaha pihak berelasi adalah sebagai The details of account receivable related parties are as
berikut: follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
PT Puri Djaya Medika 435.000.000 225.000.000 PT Puri Djaya Medika
Jumlah Piutang Usaha Pihak Total Account Receivable Related
Berelasi 435.000.000 225.000.000 Parties
Cadangan Kerugian Kredit Ekspektasian (225.000.000) - Allowances for Expected Credit Loss
Jumlah Piutang Usaha Pihak Total Account Receivables
Berelasi – Bersih 210.000.000 225.000.000 Related Parties – Net
Persentase terhadap Jumlah Aset 0,04% 0,07% Percentage to Total Assets
b. Piutang Lain-Lain Pihak Berelasi b. Other Receivable Related Parties
Rincian piutang lain-lain pihak berelasi adalah sebagai The details of other receivable from related parties are
berikut: as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
PT Puri Batam Paradise - 4.000.000 PT Puri Batam Paradise
Jumlah - 4.000.000 Total
Persentase terhadap Jumlah Aset - 0,00% Percentage to Total Assets
73
Page 420
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN BERELASI (lanjutan) 33. NATURE OF RELATIONSHIP AND TRANSACTIONS WITH
RELATED PARTIES (continued)
c. Utang Usaha Pihak Berelasi c. Account Payables Due To Related Parties
Rincian utang usaha pihak berelasi adalah sebagai The details of account payables due to related parties
berikut: were as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
PT Putra Global Sukses 17.821.830.917 1.773.484.258 PT Putra Global Sukses
PT Puri Global Konstruksi 8.606.996.939 5.415.313.083 PT Puri Global Konstruksi
PT Bumi Teknik Berjaya 2.083.927.040 - PT Bumi Teknik Berjaya
PT Mitra Puri Jaya 849.925.861 - PT Mitra Puri Jaya
PT Puri Karya Beton 824.696.571 575.673.764 PT Puri Karya Beton
PT Batamas Puri Permai 458.921.820 440.608.386 PT Batamas Puri Permai
PT Puria Samudera Millenium 329.208.300 242.414.141 PT Puria Samudera Millenium
PT Puri Global Manajemen 181.797.970 - PT Puri Global Manajemen
PT Bumi Sinar Gemerlang 112.668.000 - PT Bumi Sinar Gemerlang
Jumlah 31.269.973.418 8.447.493.632 Total
Persentase terhadap Jumlah Percentage to
Liabilitas 8,39% 3,90% Total Liabilites
d. Utang Pihak Berelasi d. Due to Related Parties
Rincian utang pihak berelasi adalah sebagai berikut: The details of due to related parties were as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
PT Bumi Kreasi Baru 13.946.500.000 14.192.500.000 PT Bumi Kreasi Baru
Jumlah 13.946.500.000 14.192.500.000 Total
Persentase terhadap Jumlah Percentage to
Liabilitas 3,74% 6,55% Total Liabilites
Utang pihak berelasi merupakan pinjaman modal kerja, Those due to related parties represent working capital
tidak dikenakan bunga. Pinjaman tersebut memiliki loans, non-interest bearing transaction. The loan has a
jangka waktu sampai dengan 28 November 2027. term until November 28, 2027.
74
Page 421
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN BERELASI (lanjutan) 33. NATURE OF RELATIONSHIP AND TRANSACTIONS WITH
RELATED PARTIES (continued)
e. Kompensasi Manajemen Kunci e. Key Management Compensation
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember For year ended December 31, 2024 and 2023,
2024 dan 2023, kompensasi yang dibayar atau terutang compensation paid or due to key management for
pada manajemen kunci atas jasa kepegawaian adalah employment services is as follows:
sebagai berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Gaji dan imbalan kerja karyawan Salary and other current
jangka pendek lainnya benefit of employees
Dewan Direksi 808.216.000 747.848.800 Board of Directors
Dewan Komisaris 240.000.000 240.000.000 Board of Commissioners
34. RISIKO MANAJEMEN KEUANGAN 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
Risiko kredit Credit risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa Perusahaan akan Credit risk is the risk that the Company will incur a loss arising
mengalami kerugian yang timbul dari pelanggan atau pihak from the customers or counterparties due to failure to meet
lawan akibat gagal memenuhi liabilitas kontraktualnya. contractual liabilities. Management believes that there are no
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat risiko kredit significant concentrations of credit risk. The Company controls
yang terkonsentrasi secara signifikan. Perusahaan the credit risk by doing business relationships with other
mengendalikan risiko kredit dengan cara melakukan parties who are credible, setting verification and authorization
hubungan usaha dengan pihak lain yang memiliki kredibilitas, policies of credit, and monitor the collectibility of receivables
menetapkan kebijakan verifikasi dan otorisasi kredit, serta on a regular basis to reduce the amount of bad debts.
memantau kolektibilitas piutang secara berkala untuk
mengurangi jumlah piutang tak tertagih.
Kualitas kredit dari aset keuangan baik yang belum jatuh The credit quality of financial assets that are neither past due
tempo atau tidak mengalami penurunan nilai dan jatuh tempo nor impaired and past due but not impaired can be assessed
tetapi tidak mengalami penurunan nilai dapat dinilai dengan by reference to external credit ratings (if available) or to
mengacu pada peringkat kredit eksternal (jika tersedia) atau historical information about counterparty default rates.
mengacu pada informasi historis mengenai tingkat gagal
bayar debitur.
75
Page 422
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. RISIKO MANAJEMEN KEUANGAN (lanjutan) 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
Risiko kredit (lanjutan) Credit risk (continued)
31 Desember/ December 31, 2024
Telah Jatuh Tempo Tetapi Tidak Mengalami Penurunan Nilai/
Past Due But Not Impaired
Belum Jatuh Tempo
atau Mengalami 3 Bulan –
Penurunan Nilai/ Kurang dari 12 Bulan/ Lebih dari
Neither Past Due or 3 Bulan/ Less 3 Months – 1 Tahun/ More
Impaired Than 3 Months 12 Months Than 1 Year Jumlah/ Total
Kas dan Setara Kas/ Cash
and Cash Equivalents 6.446.511.217 2.015.663.958 - - 8.462.175.175
Piutang Usaha/
Account Receivable 3.681.478.279 - 225.000.000 - 3.906.478.279
Jumlah/ Total 10.127.989.496 2.015.663.958 225.000.000 - 12.368.653.454
31 Desember/ December 31, 2023
Telah Jatuh Tempo Tetapi Tidak Mengalami Penurunan Nilai/
Past Due But Not Impaired
Belum Jatuh Tempo
atau Mengalami 3 Bulan –
Penurunan Nilai/ Kurang dari 12 Bulan/ Lebih dari
Neither Past Due or 3 Bulan/ Less 3 Months – 1 Tahun/ More
Impaired Than 3 Months 12 Months Than 1 Year Jumlah/ Total
Kas dan Setara Kas/ Cash
and Cash Equivalents 8.757.347.163 3.255.956.823 - - 12.013.303.986
Piutang Usaha/
Account Receivable 20.032.446.880 - - - 20.032.446.880
Jumlah/ Total 28.789.794.043 3.255.956.823 - - 32.045.750.866
Risiko likuiditas Liquidity risk
Risiko likuiditas adalah risiko kerugian yang timbul karena Liquidity risk is the risk arising when the cash flow position of
Grup tidak memiliki arus kas yang cukup untuk memenuhi the Group is not enough to cover the liabilities which become
liabilitasnya. due.
Dalam pengelolaan risiko likuiditas, manajemen memantau In the management of liquidity risk, management monitors and
dan menjaga jumlah kas dan setara kas yang dianggap maintains a level of cash and cash equivalents deemed
memadai untuk membiayai operasional Grup dan untuk adequate to finance the Group operations and to mitigate the
mengatasi dampak fluktuasi arus kas. Manajemen juga effects of fluctuation in cash flows. Management also regularly
melakukan evaluasi berkala atas proyeksi arus kas dan arus evaluates the projected and actual cash flows, and
kas aktual, termasuk jadwal jatuh tempo utang dan terus- continuously assesses conditions in the financial markets for
menerus melakukan penelaahan pasar keuangan untuk opportunities to obtain optimal funding sources.
mendapatkan sumber pendanaan yang optimal.
76
Page 423
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. RISIKO MANAJEMEN KEUANGAN (lanjutan) 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
Risiko likuiditas (lanjutan) Liquidity risk (continued)
Tujuan utama dari pengelolaan modal Grup adalah untuk The primary objective of the Group's capital management is to
memastikan bahwa Perusahaan mempertahankan rasio ensure that it maintains healthy capital ratio in order to support
modal yang sehat dalam rangka mendukung bisnis dan its business and maximize shareholder value. The Group is
memaksimalkan nilai pemegang saham. Grup tidak not required to meet any capital requirements.
diwajibkan untuk memenuhi syarat-syarat modal tertentu.
Grup mengelola permodalan untuk menjaga kelangsungan The Group manages its capital to safeguard the Group's ability
usahanya dalam rangka memaksimumkan kekayaan para to continue as a going concern in order to maximize the return
pemegang saham dan manfaat kepada pihak lain yang to shareholders and benefits for other stakeholders and to
berkepentingan terhadap Grup dan untuk menjaga struktur maintain optimal capital structure to reduce the cost of capital.
optimal permodalan untuk mengurangi biaya permodalan.
Tabel di bawah ini menunjukan analisis jatuh tempo liabilitas The following table analyze the Company’s financial liabilities
keuangan Perusahaan dalam rentang waktu yang into relevant maturity groupings based on their contractual
menunjukan jatuh tempo kontraktual untuk semua liabilitas maturities for all financial liabilities and for which the
keuangan dimana jatuh tempo kontraktual sangat penting contractual maturities are essential for an understanding of the
untuk pemahaman terhadap arus kas. Jumlah yang timing of the cash flows. The amounts disclosed in the table
diungkapkan dalam tabel adalah arus kas kontraktual yang are the contractual undiscounted cash flows (including
tidak terdiskonto (termasuk pembayaran pokok dan bunga). principal and interest payment).
31 Desember/ December 31, 2024
Jatuh Tempo Di Atas
Jumlah/ 1 Tahun/ 1 – 5 Tahun/ 5 Tahun/
Total Maturity of 1 Year 1 – 5 Years Over 5 Years
Utang Usaha 46.136.576.800 46.136.576.800 - - Account Payables
Utang Bank 104.426.271.965 104.426.271.965 - - Bank Loan
Utang Pihak Berelasi 13.946.500.000 - 13.946.500.000 Due to Related Parties
Jumlah 164.509.348.765 150.562.848.765 13.946.500.000 - Total
31 Desember/ December 31, 2023
Jatuh Tempo Di Atas
Jumlah/ 1 Tahun/ 1 – 5 Tahun/ 5 Tahun/
Total Maturity of 1 Year 1 – 5 Years Over 5 Years
Utang Usaha 25.521.248.450 25.521.248.450 - - Account Payables
Utang Bank 41.599.603.700 41.599.603.700 - - Bank Loan
Utang Pihak Berelasi 14.192.500.000 - 14.192.500.000 - Due to Related Parties
Jumlah 81.313.352.150 67.120.852.150 14.192.500.000 - Total
77
Page 424
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. RISIKO MANAJEMEN KEUANGAN (lanjutan) 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
Estimasi nilai wajar Fair value estimation
Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan diestimasi untuk The fair value of financial assets and financial liabilities must
keperluan pengakuan dan pengukuran atau untuk keperluan be estimated for recognition and measurement or for
pengungkapan. disclosure purposes.
PSAK 113, “Pengukuran nilai wajar” mensyaratkan PSAK 113, “Fair value measurement” requires disclosure of
pengungkapan atas pengukuran nilai wajar dengan tingkat fair value measurements by level of the following fair value
hirarki nilai wajar sebagai berikut: measurement hierarchy:
a. harga kuotasian (tidak disesuaikan) dalam pasar aktif a. quoted prices (unadjusted) in active markets for
untuk aset atau liabilitas yang identik (tingkat 1), identical assets or liabilities (level 1),
b. input selain harga kuotasian yang termasuk dalam b. inputs other than quoted prices included within level 1
tingkat 1 yang dapat diobservasi untuk aset atau that are observable for the asset or liability, either
liabilitas, baik secara langsung (misalnya harga) atau directly (as prices) or indirectly (derived from prices)
secara tidak langsung (misalnya derivasi dari harga) (level 2), and
(tingkat 2), dan
c. input untuk aset atau liabilitas yang bukan berdasarkan c. inputs for the asset or liability that are not based on
data pasar yang dapat diobservasi (input yang tidak observable market data (unobservable inputs) (level 3).
dapat diobservasi) (tingkat 3).
Tabel di bawah ini menggambarkan nilai tercatat dan nilai The fair values of financial assets and liabilities, together with
wajar dari aset dan liabilitas keuangan: the carrying amounts, were as follows:
31 Desember/ December 31, 2024 31 Desember/ December 31, 2023
Estimasi nilai Estimasi nilai
Nilai tercatat/ wajar/ Estimated Nilai tercatat/ wajar/ Estimated
As reported fair value As reported fair value
Aset Keuangan Financial Assets
Cash and Cash
Kas dan Setara Kas 8.462.175.175 8.462.175.175 12.013.303.986 12.013.303.986 Equivalent
Piutang Usaha 4.168.664.928 3.906.478.279 20.232.522.101 20.032.446.880 Account Receivables
Piutang Lain-lain 110.096.797 110.096.797 553.300.819 553.300.819 Other Receivables
Jumlah Aset
Keuangan 12.740.936.900 12.478.750.251 32.799.126.906 32.599.051.685 Total Financial Assets
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang Usaha 46.136.576.800 46.136.576.800 25.521.248.450 25.521.248.450 Account Payables
Utang Bank 104.426.271.965 104.426.271.965 41.599.603.700 41.599.603.700 Bank Loan
Liabilitas Kontrak 205.481.575.222 205.481.575.222 132.218.543.348 132.218.543.348 Contract Liabilities
Utang Pihak Berelasi 13.946.500.000 13.946.500.000 14.192.500.000 14.192.500.000 Due to Related Parties
Jumlah Liabilitas Total Financial
Keuangan 369.990.923.987 369.990.923.987 213.531.895.498 213.531.895.498 Liabilities
Nilai wajar atas sebagian besar aset dan liabilitas keuangan The fair value of most of the financial assets and liabilities
mendekati nilai tercatat karena dampak pendiskontoan yang approximates their carrying amount, as the impact of
tidak signifikan. discounting is not significant.
Tidak terdapat pengalihan antara tingkat 1 dan 2 selama There were no transfers between levels 1 and 2 during the
periode berjalan. period.
78
Page 425
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. RISIKO MANAJEMEN KEUANGAN (lanjutan) 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
Estimasi nilai wajar (lanjutan) Fair value estimation (continued)
Nilai wajar untuk instrumen keuangan yang diperdagangkan The fair value of financial instruments traded in active markets
di pasar aktif ditentukan berdasarkan kuotasi nilai pasar pada is based on quoted market prices at the reporting date.
tanggal pelaporan.
Kuotasi nilai pasar yang digunakan Grup untuk aset keuangan The quoted market price used for financial assets held by the
adalah harga penawaran (bid price), sedangkan untuk Group is the current bid price, while financial liabilities use ask
liabilitas keuangan menggunakan harga jual (ask price). price. These instruments are included in level 1.
Instrumen keuangan ini termasuk dalam tingkat 1.
Nilai wajar instrumen keuangan yang tidak diperdagangkan di The fair value of financial instruments that are not traded in an
pasar aktif ditentukan dengan menggunakan teknik penilaian active market is determined using valuation techniques. These
tertentu. Teknik tersebut menggunakan data pasar yang valuation techniques maximise the use of observable market
dapat diobservasi sepanjang tersedia dan seminimal mungkin data where it is available and rely as little as possible on
mengacu pada estimasi. Apabila seluruh input signifikan atas estimates. If all significant inputs required to fair value an
nilai wajar dapat diobservasi, instrumen keuangan ini instrument are observable, the instrument is included in
termasuk dalam tingkat 2. level 2.
Jika satu atau lebih input yang signifikan tidak berdasarkan If one or more of the significant inputs is not based on
data pasar yang dapat diobservasi, maka instrumen tersebut observable market data, the instrument is included in level 3.
masuk ke dalam tingkat 3.
Teknik penilaian tertentu digunakan untuk menentukan nilai Specific valuation techniques used to value financial
instrumen keuangan mencakup: instruments include:
- penggunaan harga yang diperoleh dari bursa atau - the use of quoted market prices or dealer quotes for
pedagang efek untuk instrumen sejenis; dan similar instruments; and
- teknik lain, seperti analisis arus kas diskontoan, - other techniques, such as discounted cash flows
digunakan untuk menentukan nilai wajar instrumen analysis, are used to determine fair value for the
keuangan lainnya. remaining financial instruments.
Manajemen Permodalan Capital Management
Tujuan Grup dalam mengelola permodalan adalah untuk The Group’s objectives when managing capital are to
mempertahankan kelangsungan usaha Grup guna safeguard the Group’s ability to continue as a going concern
memberikan imbal hasil kepada pemegang saham dan in order to provide returns for shareholders and benefits for
manfaat kepada pemangku kepentingan lainnya serta other stakeholders and to maintain an optimal capital structure
menjaga struktur modal yang optimal untuk mengurangi biaya to reduce the cost of capital.
modal.
79
Page 426
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. RISIKO MANAJEMEN KEUANGAN (lanjutan) 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
Manajemen Permodalan (lanjutan) Capital Management (continued)
Grup secara aktif dan rutin menelaah dan mengelola struktur The Group actively and regularly reviews and manages its
permodalan untuk memastikan struktur modal dan hasil capital structure to ensure optimal capital structure and
pengembalian ke pemegang saham yang optimal, dengan shareholder returns, taking into consideration the future
mempertimbangkan kebutuhan modal masa depan dan capital requirements and capital efficiency of the Group,
efisiensi modal Grup, proyeksi profitabilitas masa sekarang prevailing and projected profitability, projected operating cash
dan yang akan datang, proyeksi arus kas operasi, proyeksi flows, projected capital expenditures and projected strategic
pengeluaran barang modal, dan proyeksi peluang investasi investment opportunities. In order to maintain or adjust the
yang strategis. Untuk mempertahankan atau menyesuaikan capital structure, the Group may adjust the amount of
struktur modal, Grup dapat menyesuaikan jumlah dividen dividends paid to shareholders, issue new shares or sell
yang dibayar kepada pemegang saham, menerbitkan saham assets to reduce debt.
baru atau menjual aset untuk mengurangi utang.
Grup memonitor permodalan berdasarkan rasio gearing The Group monitors capital on the basis of the Group’s
konsolidasian dan rasio laba yang disesuaikan terhadap consolidated gearing ratio and consolidated interest coverage.
bunga konsolidasian. Rasio gearing dihitung dengan The gearing ratio is calculated as net borrowings divided by
membagi pinjaman bersih dengan jumlah modal. Pinjaman total capital. Net borrowings is calculated as total borrowings
bersih dihitung dari jumlah pinjaman (termasuk pinjaman (including current and non-current borrowings as shown in the
jangka pendek dan jangka panjang yang disajikan pada consolidated statement of financial position) less cash and
laporan posisi keuangan konsolidasian) dikurangi kas dan cash equivalents. Total capital is calculated as “equity” as
setara kas. Jumlah modal dihitung dari “ekuitas” seperti yang shown in the consolidated statements of financial position plus
ada pada laporan posisi keuangan konsolidasian ditambah net borrowings.
pinjaman bersih.
Rasio pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 adalah The ratios as at December 31, 2024 and 2023 are as follows:
sebagai berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Jumlah liabilitas dikurangi: 372.657.972.782 216.701.146.700 Total Liabilities less:
Kas dan setara kas (8.462.175.175) (12.013.303.986) Cash and cash equivalent
Liabilitas bersih 364.195.797.607 204.687.842.714 Net Liabilities
Jumlah ekuitas 114.385.144.560 128.154.353.527 Total Equity
Rasio Gearing 318,39% 159,72% Gearing Ratio
80
Page 427
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
35. SEGMEN OPERASI 35. SEGMENT OPERATION
Grup memiliki kegiatan usaha sebagai pengembang The Group has business activities as a property developer in
properti berupa perumahan dan apartemen. the form of housing and apartment.
Grup melaporkan segmen-segmen berdasarkan PSAK The Group reported its segments based on PSAK No. 108
No. 108 (revisi 2015) berdasarkan segmen usaha (revised 2015) based on their businesses as follows:
sebagai berikut:
31 Desember/ December 31, 2024
Rumah/ Apartemen/ Lainnya/ Jumlah/
Houses Apartment Others Total
Pendapatan 10.065.948.950 3.134.079.000 1.923.111.153 15.123.139.103 Revenues
Beban Pokok Pendapatan (7.858.133.978) (3.005.610.916) - (10.863.744.894) Cost of Revenue
Laba Bruto 2.207.814.972 128.468.084 1.923.111.153 4.259.394.209 Gross Profit
Beban Usaha (13.939.789.972) - - (13.939.789.972) Operating Expenses
Pajak Penghasilan Final (165.469.374) (80.765.646) (34.249.575) (280.484.595) Final Income Tax
Bagian Rugi Perusahaan Share of loss associated
Asosiasi (1.010.012.050) - - (1.010.012.050) Company
Beban Keuangan (2.790.947.738) - - (2.790.947.738) Financial Charges
Beban lain-lain (515.996.160) - - (515.996.160) Other Expense
Pendapatan Lain-Lain 417.017.356 - - 417.017.356 Others Income
Laba/(Rugi) Sebelum Profit (Loss) Before
Pajak (15.797.382.966) 47.702.438 1.888.861.578 (13.860.818.950) Tax
Beban Pajak Income Tax
Penghasilan - - - - Expense
Laba/(Rugi) Bersih Net Profit/(Loss)
Tahun Berjalan (15.797.382.966) 47.702.438 1.888.861.578 (13.860.818.950) For The Year
Jumlah Aset Total Segment
Segmen 143.839.005.914 43.095.354.733 300.108.756.695 487.043.117.342 Assets
Jumlah Liabilitas Total Segment
Segmen 224.074.708.594 10.837.586.599 137.745.677.589 372.657.972.782 Liabilities
31 Desember/ December 31, 2023
Rumah/ Apartemen/ Ruko/ Lainnya/ Jumlah/
Houses Apartment Shophouses Others Total
Pendapatan 4.733.583.780 52.027.601.929 7.962.500.000 884.777.313 65.608.463.022 Revenues
Beban Pokok Pendapatan (2.464.143.024) (41.664.776.773) (4.091.109.190) - (48.220.028.987) Cost of Revenue
Laba Bruto 2.269.440.756 10.362.825.156 3.871.390.810 884.777.313 17.388.434.035 Gross Profit
Beban Usaha (14.146.089.461) - - - (14.146.089.461) Operating Expenses
Pajak Penghasilan Final (163.820.547) (1.311.745.323) (306.250.000) (19.108.275) (1.800.924.145) Final Income Tax
Bagian Rugi Perusahaan Share of loss associated
Asosiasi (182.601.191) - - (182.601.191) Company
Beban Keuangan - (842.114.089) - - (842.114.089) Financial Charges
Beban lain-lain (65.022.895) - - - (65.022.895) Other Expense
Pendapatan Lain-Lain 806.076.563 - - - 806.076.563 Others Income
Laba (rugi) Sebelum Profit (loss) Before
Pajak (11.482.016.775) 8.208.965.744 3.565.140.810 865.669.038 1.157.758.817 Tax
Beban Pajak Income Tax
Penghasilan (58.794.780) - - - (58.794.780) Expense
Laba Bersih Tahun Net Profit For The
Berjalan (11.540.811.555) 8.208.965.744 3.565.140.810 865.669.038 1.098.964.037 Year
Jumlah Aset Total Segment
Segmen 133.625.483.902 37.888.620.117 2.543.318.588 170.798.077.620 344.855.500.227 Assets
Jumlah Liabilitas Total Segment
Segmen 113.130.367.324 8.361.705.846 2.809.808.950 92.399.264.580 216.701.146.700 Liabilities
81
Page 428
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. PERJANJIAN PENTING 36. SIGNIFICANT AGREEMENTS
a. Proyek The Monde Residence a. The Monde Residence Project
Proyek The Monde Residence didirikan atas dasar The Monde Residence project was established on the
perjanjian kerja sama antara PT Batamas Puri Permai basis of a cooperation agreement between PT Batamas
(“BPP”) dan Perusahaan berdasarkan akta No. 14 Puri Permai (“BPP”) and the Company based on deed
tanggal 10 Maret 2016 yang dibuat di hadapan Notaris no. 14 dated March 10, 2016 made before the Notary
Bun Hai S.H., M.Kn. dan telah mengalami perubahan Bun Hai S.H., M.Kn. and has been amended based on
berdasarkan Akta No 18 tanggl 9 Maret 2021 yang Deed No. 18 dated March 9, 2021 made before Notary
dibuat di hadapan Notaris Bun Hai S.H., M.Kn. Para Bun Hai S.H., M.Kn. The parties agreed to cooperate to
pihak sepakat melakukan kerjasama untuk melakukan build housing on part of the land owned by BPP with a
pembangunan perumahan diatas sebagian tanah milik land area of 40,000 m2 located in Sei Panas, Batam City
BPP dengan luas tanah sebesar 40.000 m2 yang – Batu Ampar, Riau Islands Province, with the terms of
berlokasi di Sei Panas, Kota Batam – Batu Ampar, the cooperation agreement as follows:
Provinsi Kepulauan Riau, dengan ketentuan perjanjian
kerjasama sebagai berikut:
- Segala keuntungan dan kerugian yang diperoleh - All profits and losses obtained and suffered from
dan diderita dari pembangunan Perumahan the construction of Housing after deducting a
setelah dipotong biaya komisi sebesar 2% commission fee of 2% fully become the rights and
sepenuhnya menjadi hak dan tanggungjawab responsibilities of the parties proportionally with a
para pihak secara proporsional dengan comparison of BPP is 35% and the Company is
perbandingan BPP sebesar 35% dan Perusahaan 65% of the gross proceeds of the sale of housing
sebesar 65% dari nilai hasil penjualan bruto unit units.
rumah.
- Jumlah unit rumah yang harus dibangun oleh - The number of housing units that must be built by
Perusahaan adalah sebanyak 223 (Dua Ratus the Company is 223 (Two Hundred Twenty Three)
Dua Puluh Tiga) unit dengan tipe sebagai berikut: units with the following types: (i) Type 78/90 as
(i) Tipe 78/90 sebanyak 115 (Seratus Lima Belas) many as 115 (One Hundred Fifteen) units, (ii) Type
unit, (ii) Tipe 88/105 sebanyak 89 (Delapan Puluh 88/105 as many as 89 (Eighty Nine) units, (iii)
Sembilan) unit, (iii) Tipe 108/120 sebanyak 19 Type 108/120 as many as 19 (Nineteen) units.
(Sembilan Belas) unit.
- Target harga jual Kredit Pemilikan Rumah (KPR) - The target selling price of Housing Loans (KPR)
untuk seluruh unit rumah adalah sebesar for all housing units is Rp192,212,000,000 and the
Rp192.212.000.000 dan Perusahaan berhak Company has the right to determine the selling
menentukan harga penjualan dan harga promosi price and promotion price or new selling price for
atau harga jual baru atas unit rumah dengan housing units provided that the total selling price
syarat total harga penjualan KPR seluruh unit of KPR for all housing units is not less than
rumah tidak kurang dari Rp192.212.000.000. Rp192,212,000,000.
- Jangka waktu perjanjian ini adalah 5 (lima) tahun - The term of this agreement is 5 (five) years from
sejak tanggal penandatanganan akta ini sampai the date of signing this deed until March 10, 2026.
dengan tanggal 10 Maret 2026.
b. Proyek The Monde Signature b. The Monde Signature Project
Proyek The Monde Signature didirikan atas dasar The Monde Signature project was established on the
perjanjian kerja sama antara PT Bayu Putra Sentosa basis of a cooperation agreement between PT Bayu
(“BPS”) dan Perusahaan berdasarkan akta No. 24 Putra Sentosa (“BPS”) and the Company based on deed
tanggal 15 Maret 2016 yang dibuat di hadapan Notaris no. 24 dated March 15, 2016 drawn up before Notary
Bun Hai S.H., M.Kn., dan telah mengalami beberapa kali Bun Hai S.H., M.Kn., and has been amended several
perubahan, terakhir berdasarkan akta No. 63 tanggal times, the latest based on deed No. 63 dated March 29,
29 Maret 2021 yang dibuat di hadapan Notaris Bun Hai 2021 made before Notary Bun Hai S.H., M.Kn.
S.H., M.Kn.
82
Page 429
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 36. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
b. Proyek The Monde Signature (lanjutan) b. The Monde Signature Project (continued)
Para pihak sepakat melakukan kerjasama untuk The parties agreed to cooperate to build housing on a
melakukan pembangunan perumahan diatas sebagian portion of land owned by BPS with a land area of
tanah milik BPS dengan luas tanah sebesar 18,359.580 m2 located in Sei Panas, Batam City - Batu
18.359,580 m2 yang berlokasi di Sei Panas, Kota Batam Ampar, Riau Islands Province.
– Batu Ampar, Provinsi Kepulauan Riau.
- Segala keuntungan dan kerugian yang diperoleh - All profits and losses obtained and suffered from
dan diderita dari pembangunan Perumahan the construction of Housing after deducting a
setelah dipotong biaya komisi sebesar 3% commission fee of 3% fully become the rights and
sepenuhnya menjadi hak dan tanggungjawab responsibilities of the parties proportionally with a
para pihak secara proporsional dengan comparison of BPS is 35% and the Company is
perbandingan BPS sebesar 35% dan Perusahaan 65% of the gross proceeds of the sale of housing
sebesar 65% dari nilai hasil penjualan bruto unit units.
rumah.
- Jumlah unit rumah yang harus dibangun oleh - The number of housing units that must be built by
Perusahaan adalah sebanyak 100 (seratus) unit the Company is 100 (one hundred) units with the
dengan tipe sebagai berikut: (i) Tipe 98/112 following types: (i) Type 98/112 as many as 28
sebanyak 28 (dua puluh delapan) unit, (ii) Tipe (twenty eight) units, (ii) Type 78/90 as many as 72
78/90 sebanyak 72 (tujuh puluh dua) unit. (seventy two) unit.
- Target harga jual Kredit Pemilikan Rumah (KPR) - The target selling price of Housing Loans (KPR)
untuk seluruh unit rumah adalah sebesar for all housing units is Rp125,000,000,000 and the
Rp125.000.000.000 dan Perusahaan berhak Company has the right to determine the selling
menentukan harga penjualan dan harga promosi price and promotion price or new selling price for
atau harga jual baru atas unit rumah dengan housing units provided that the total selling price
syarat total harga penjualan KPR seluruh unit of KPR for all housing units is not less than
rumah tidak kurang dari Rp125.000.000.000. Rp125,000,000,000.
- Jangka waktu perjanjian ini adalah 5 (lima) tahun The term of this agreement is 5 (five) years from
sejak tanggal penandatanganan akta ini sampai the date of signing this deed until March 15, 2026.
dengan tanggal 15 Maret 2026.
c. Proyek De Monde Bay c. De Monde Bay Project
Proyek De Monde Bay Residence didirikan atas dasar De Monde Bay project was established under a
perjanjian kerjasama antara BPP dan Perusahaan cooperation agreement between BPP and the Company
berdasarkan akta No. 59 tanggal 13 Desember 2023 based on notarial deed No. 59 dated December 13,
yang dibuat di hadapan Notaris Bun Hai S.H., M.Kn., 2023 made before Notary Bun Hai S.H., M.Kn., and has
dan telah mengalami perubahan, terakhir berdasarkan been amended several times, the latest based on deed
akta No. 59 tanggal 13 Desember 2023 yang dibuat di No. 59 dated December 13, 2023 made before Notary
hadapan Notaris Bun Hai S.H., M.Kn. Bun Hai S.H., M.Kn.
Para pihak sepakat melakukan kerjasama untuk The parties agreed to collaborate to conduct Housing
melakukan pembangunan Perumahan dan Rumah Toko and Shophouses construction on a portion of land
(Ruko) di atas sebagian tanah milik BPP seluas owned by BPP with a land area of 40,416.1 m2 located
40.416,1 m2 yang berlokasi di Pasir Putih Kawasan in Pasir Putih Kawasan Mega Wisata New Ocarina,
Mega Wisata New Ocarina, Kota Batam, Kecamatan Batam City, Kecamatan Bengkong, Kelurahan Sadai,
Bengkong, Kelurahan Sadai, Provinsi Kepulauan Riau. Provinsi Kepulauan Riau.
83
Page 430
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 36. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
c. Proyek De Monde Bay (lanjutan) c. De Monde Bay Project (continued)
- Segala keuntungan dan kerugian yang diperoleh - All profits and losses obtained and suffered from
dan diderita dari pembangunan Perumahan dan the construction of Housing and Shophouses after
Rumah Toko (Ruko) setelah dipotong biaya deducting a commission fee of 5% fully become
komisi sebesar 5% sepenuhnya menjadi hak dan the rights and responsibilities of the parties
tanggungjawab para pihak secara proporsional proportionally with a comparison of BPP is 35%
dengan perbandingan BPP sebesar 35% dan and the Company is 65% of the gross proceeds of
Perusahaan sebesar 65% dari nilai hasil the sale of building units.
penjualan bruto unit bangunan.
- Jumlah unit Rumah yang harus dibangun oleh - The number of Housing units that must be built by
Perusahaan adalah sebanyak 101 (seratus satu) the Company is 101 (one hundred one) units with
unit dengan tipe sebagai berikut: (i) Tipe 72/120 the following types: (i) Type 72/120 as many as 30
sebanyak 30 (tiga puluh) unit, (ii) Tipe 72/184 (thirty) units, (ii) Type 72/184 as many as 7 (seven)
sebanyak 7 (tujuh) unit, (iii) Tipe 62/105 sebanyak unit, (iii) Type 62/105 as many as 64 (sixty four)
64 (enam puluh) unit dan jumlah unit Rumah Toko unit and the number of Shophouses units that
(Ruko) yang harus dibangun Perusahaan adalah must be built by the Company is 34 (thirty four)
sebanyak 34 (tiga puluh empat) unit. unit.
- Jangka waktu perjanjian ini adalah 5 (lima) tahun - The term of this agreement is 5 (five) years from
sejak tanggal penandatanganan akta ini. the signing date of this deed.
d. Proyek De Diamond Residence II d. De Diamond Residence II Project
Proyek De Diamond Residence II didirikan atas dasar De Diamond Residence II project was established under
perjanjian kerjasama antara PT Inti Permata Jaya (“IPJ”) a cooperation agreement between PT Inti Permata Jaya
dan Perusahaan berdasarkan akta No. 13 tanggal 7 (“IPJ”) and the Company based on notarial deed No. 13
September 2017 yang dibuat di hadapan Notaris dated September 7, 2017 made before Notary Andreas
Andreas Timothy S.H., M.Kn. Perjanjian kerjasama ini Timothy S.H., M.Kn. This cooperation agreement aims
bertujuan untuk melakukan pembangunan di atas to conduct the construction on a portion of land owned
sebagian tanah milik IPJ seluas 9.414 m2 yang berlokasi by IPJ with a land area of 9,414 m2 located in Batam
di Batam Centre, Kota Batam, Kecamatan Batam Kota, Centre, Batam City, Kecamatan Batam Kota, Kelurahan
Kelurahan Belian, Provinsi Kepulauan Riau. Belian, Provinsi Kepulauan Riau.
- Segala keuntungan dan kerugian yang diperoleh - All profits and losses obtained and suffered from
dan diderita dari pembangunan setelah dipotong the construction after deducting a commission fee
biaya komisi sebesar 3% sepenuhnya menjadi of 3% fully become the rights and responsibilities
hak dan tanggungjawab para pihak secara of the parties proportionally with a comparison of
proporsional dengan perbandingan IPJ sebesar IPJ is 35% and the Company is 65% of the gross
35% dan Perusahaan sebesar 65% dari nilai hasil proceeds of the sale of housing units.
penjualan bruto unit bangunan.
- Jangka waktu perjanjian ini adalah - The term of this agreement is 60 (sixty) months
60 (enam puluh) bulan sejak tanggal from the signing date of this deed.
penandatanganan akta ini.
Berdasarkan Akta Perubahan Perjanjian Kerjasama Based on the Deed of Amendment to the Cooperation
No. 64 tanggal 28 Oktober 2022 yang dibuat di hadapan Agreement No. 64 dated October 28, 2022 made before
Notaris Bun Hai S.H., M.Kn. Notaris di Kota Batam, Notary Bun Hai S.H., M.Kn. Notary in Batam City, the
Perusahaan dan IPJ sepakat terhadap sisa 33 unit Company and IPJ agreed that the remaining 33 units of
tanah dan bangunan hasil pelaksanaan kerjasama akan land and building resulting from the implementation of
dilakukan hal sebagai berikut: cooperation will be carried out as follows:
84
Page 431
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 36. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
d. Proyek De Diamond Residence II (lanjutan) d. De Diamond Residence II Project (continued)
- 15 unit tanah dan bangunan yang telah memiliki - 15 units of land and buildings that already have
pembeli namun belum dilaksanakan Akta Jual buyers but have not yet executed the Sale and
Beli, IPJ akan memberikan Akta Kuasa Untuk Purchase Deed, IPJ will provide a new Power of
Menjual baru kepada Perusahaan untuk Attorney to Sell Deed to the Company for the
pelaksanaan Akta Jual Belinya; execution of the Sale and Purchase Deed;
- Sisa 18 unit tanah dan bangunan yang belum - The remaining 18 units of land and buildings that
terjual, akan dilakukan perhitungan bagi hasil. have not been sold, will be subject to profit sharing
IPJ akan mendapatkan bagi hasil atas 6 unit calculations. IPJ will get profit sharing on 6 units of
tanah dan bangunan, sedangkan Perusahaan land and buildings, while the Company will get
mendapatkan bagi hasil atas 12 unit tanah dan profit sharing on 12 units of land and buildings.
bangunan.
e. Proyek Monde Raffle Residence e. Monde Raffle Residence Project
Proyek Monde Raffle Residence didirikan atas dasar Monde Raffle Residence project was established under
perjanjian kerjasama antara PT Putra Pesisir Batam a cooperation agreement between PT Putra Pesisir
(“PPB”) berdasarkan dengan Perusahaan berdasarkan Batam (“PPB”) and the Company based on notarial deed
akta No. 63 tanggal 8 April 2021 yang dibuat di hadapan No. 63 dated April 8, 2021 made before Notary Anly
Notaris Anly Cenggana, S.H. Perjanjian kerjasama ini Cenggana, S.H. This cooperation agreement aims to
bertujuan untuk melakukan pembangunan di atas conduct the construction on a portion of land owned by
sebagian tanah milik PPB seluas 95.620 m2 yang PPB with a land area of 95,620 m2 located in Tanjung
berlokasi di Tanjung Buntung, Kota Batam, Kelurahan Buntung, Batam City, Kelurahan Tanjung Buntung,
Tanjung Buntung, Kecamatan Bengkong, Provinsi Kecamatan Bengkong, Provinsi Kepulauan Riau.
Kepulauan Riau.
- Segala keuntungan dan kerugian yang diperoleh - All profits and losses obtained and suffered from
dan diderita dari sepenuhnya menjadi hak dan the construction fully become the rights and
tanggung jawab para pihak secara proporsional responsibilities of the parties proportionally with a
dengan perbandingan PPB sebesar 32,9% dan comparison of PPB is 32.9% and the Company is
Perusahaan sebesar 67,1% dari nilai hasil 67,1% of the gross proceeds of the sale.
penjualan bruto.
- Biaya marketing dan manajemen fee sebesar 6% - Marketing and management fee amounted 6% are
dialokasikan kepada Perusahaan. allocated to the Company.
- Jangka waktu perjanjian ini adalah 6 tahun sejak - The term of this agreement is 6 years from the
tanggal penandatanganan akta ini. signing date of this deed.
f. Perjanjian dengan PT Puri Global Konstruksi f. Agreement with PT Puri Global Konstruksi (“PGK”)
(“PGK”)
PKB (Entitas Anak) melakukan perjanjian kerjasama PKB (Subsidiary) entered into a cooperation agreement
dengan PGK untuk pelaksanaan pekerjaaan struktur with PGK for the construction of the Tower M2, M3, M5,
dan arsitektur Tower M2, M3, M5, dan M6 proyek The and M6 structures and architecture for the The Monde
Monde City. Perjanjian dilakukan pada tanggal 22 City project. The agreement was made on September
September 2022 dengan nilai kontrak sebesar 22, 2022 with a contract value of Rp209,040,602,462
Rp209.040.602.462 dengan jangka waktu sampai with a term of up to October 12, 2023. The agreement
dengan 12 Oktober 2023. Perjanjian tersebut telah has been amended regarding the additional period of
mengalami perubahan mengenai tambahan jangka work from October 12, 2024 to March 30, 2025.
waktu pelaksanaan pekerjaan dari tanggal 12 Oktober
2024 sampai dengan 30 Maret 2025.
85
Page 432
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 36. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
g. Perjanjian dengan PT Golden Communication g. Agreement with PT Golden Communication
Perusahaan melakukan perjanjian kerjasama dengan The Company make a cooperation agreement with
PT Golden Communication (“GC”) berdasarkan akta PT Global Communication (“GC”) based on notarial
No. 2 tanggal 1 Desember 2022 yang dibuat di hadapan deed No. 2 dated December 1, 2022 made before
Notaris Bun Hai, S.H., M.Kn. Perjanjian kerjasama ini Notary Bun Hai, S.H., M.Kn. This cooperation
bertujuan untuk melakukan pembangunan di atas agreement aims to conduct the construction on a portion
sebagian tanah milik GC seluas 100.000 m2 yang of land owned by GC with a land area of 100,000 m2
berlokasi di Tanjung Uncang, Sekupang, Kota Batam, located in Tanjung Uncang, Sekupang, Kota Batam,
Provinsi Kepulauan Riau. Provinsi Kepulauan Riau.
- Segala keuntungan dan kerugian yang diperoleh - All profits and losses obtained and suffered from the
dan diderita sepenuhnya menjadi hak dan tanggung construction fully become the rights and
jawab para pihak secara proporsional dengan responsibilities of the parties proportionally with a
perbandingan GC sebesar 28,20% dan Perusahaan comparison of GC is 28.20% and the Company is
sebesar 71,80% dari nilai hasil penjualan bruto. 71.80% of the gross proceeds of the sale.
- Biaya marketing dan manajemen fee sebesar 6% - Marketing and management fee amounted 6% are
dialokasikan kepada Perusahaan. allocated to the Company.
- Jangka waktu perjanjian ini adalah 10 tahun sejak - The term of this agreement is 10 years from the
tanggal penandatanganan akta ini. signing date of this deed.
- Pada tanggal 31 Oktober 2024 atas perjanjian - As of October 31, 2024, the agreement is still not in
tersebut masih belum berjalan. progress.
h. Perjanjian dengan PT Puri Djaya Medika h. Agreement with PT Puri Djaya Medika
Berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa No. 001/PGS- Based on the Lease Agreement No. 001/PGS-
DIR/SPSM/-UM/IV/2023 tanggal 1 April 2023, DIR/SPSM/-UM/IV/2023 dated April 1, 2023, the
Perusahaan menyewakan 5 unit Ruko Monde Junction Company leased 5 units of Monde Junction Blok B
Blok B Nomor 5, 6, 7, 8, dan 9 kepada PT Puri Djaya Shophouse Numbers 5, 6, 7, 8, and 9 to PT Puri Djaya
Medika (”PDM”). Harga sewa sebesar Rp300.000.000 Medika (“PDM”). The rental price is Rp300,000,000 per
per tahun dengan jangka waktu sewa 2 tahun sejak year with a lease period of 2 years from the signing of
penandatanganan perjanjian ini. this agreement.
Perjanjian tersebut telah diperbaharui berdasarkan The agreement has been renewed based on agreement
perjanjian No. 024/PGS/DIR/LGL-PSM/UM/XI/2024 No. 024/PGS/DIR/LGL-PSM/UM/XI/2024 dated
tanggal 23 November 2024, dimana Perusahaan November 23, 2024, where the Company leased 2 units
menyewakan 2 unit Ruko Monde Junction Blok B Nomor of Monde Junction Blok B Shophouse Number 8 and 9
8 dan 9 kepada PDM. Harga sewa sebesar to PDM. The rental price is Rp120,000,000 per year with
Rp120.000.000 per tahun dengan jangka waktu sewa a lease term of 1 year starting from July 1, 2024 until
1 tahun terhitung mulai tanggal 1 Juli 2024 sampai June 30, 2025.
dengan 30 Juni 2025.
i. Proyek Morington i. Morington Project
Proyek Morington didirikan atas dasar perjanjian kerja The Morington project was established under a
sama antara PPIS dan PT Puria Samudera Millenium cooperation agreement between PT Puria Samudera
(“PSM”) berdasarkan akta perjanjian kerjasama No. 67 Millenium (“PSM”) and PPIS based on notarial deed No.
tanggal 18 November 2023 dari Bun Hai, S.H., M.Kn. 67 dated November 18, 2023 made before Notary, Bun
notaris di Batam. Para pihak sepakat melakukan Hai, S.H., M.Kn., This cooperation agreement aims to
kerjasama untuk melakukan pembangunan perumahan conduct the construction on a portion of land owned by
diatas sebagian tanah milik PSM dengan luas tanah PSM with a land area of 67,000 m2 (PERSIL) located in
sebesar 67.000 m2 (“PERSIL”) yang berlokasi di Kawasan Mega Wisata New Ocarina, Batu Ampar, Sei.
Kawasan Mega Wisata New Ocarina, Batu Ampar, Sei. Panas, Kota Batam – Indonesia.
Panas, Kota Batam – Indonesia.
86
Page 433
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 36. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
i. Proyek Morington (lanjutan) i. Morington Project (continued)
- Keuntungan yang dihasilkan dari kerjasama akan The profit generated by the cooperation distributed
dibagikan kepada para pihak ditentukan dengan to the parties is determined with PSM get 27% and
PSM mendapatkan 27% dan Perusahaan the Company earn 73% of the proceeds from the
mendapatkan 73% dari hasil penjualan unit sale of building units which are deposited in a
bangunan yang ditampung pada rekening khusus special account for the collection of sales
penampungan hasil penjualan dan akan proceeds and will be distributed once every 1
dilakukan pembagian setiap 1 (satu) bulan sekali (one) month which is divided on every 15th of the
yang dibagi pada tiap tanggal 15 bulan berjalan. current month.
- Jangka waktu penyelesaian pembangunan - The period of completion of the construction of
Proyek Morington adalah 5 (lima) tahun terhitung Morington is 5 (five) years from the date this
sejak akta perjanjian ini ditandatangani. agreement was signed.
37. LABA (RUGI) BERSIH PER SAHAM 37. GAIN (LOSS) PER SHARE
Perhitungan laba (rugi) per saham dasar adalah sebagai Calculation of basic gain (loss) per share is as follow:
berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rata-rata Tertimbang Saham 1.000.000.000 1.000.000.000 Weighted Average Shares
Laba/(Rugi) Tahun Berjalan yang dapat Profit/(Loss) for the Year
Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Attributable to Owner
Induk (12.212.380.598) 2.411.383.013 Parent Entity
Laba/(Rugi) Per Saham (12,21) 2,41 Profit/(Loss) Per Shares
38. REKONSILIASI LIABILITAS YANG TIMBUL DARI 38. RECONCILIATIONS OF LIABILITIES ARISING FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Berikut ini adalah ringkasan komponen perubahan pada The following summaries the component of change in the
liabilitas yang timbul dari aktivitas pendanaan selama tahun liabilities arising from financing activities during the year:
berjalan:
Utang Pihak
Berelasi/
Pinjaman Bank/ Due to Related Jumlah/
Bank Loan Parties Total
1 Januari 2023 29.550.000.000 14.492.500.000 44.042.500.000 January 1, 2023
Arus kas: Cash flows:
- Penerimaan 30.000.000.000 - 30.000.000.000 - Proceeds
- Pembayaran (17.950.396.300) (300.000.000) (18.250.396.300) - Repayments
31 Desember 2023 41.599.603.700 14.192.500.000 55.792.103.700 December 31, 2023
Arus kas: Cash flows:
- Penerimaan 143.688.063.946 - 143.688.063.946 - Proceeds
- Pembayaran (80.861.395.681) (246.000.000) (81.107.395.681) - Repayments
31 Desember 2024 104.426.271.965 13.946.500.000 118.372.771.965 December 31, 2024
87
Page 434
PT PURI GLOBAL SUKSES Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/ AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
39. KONTINJENSI 39. CONTINGENCY
Tidak terdapat perkara atau sengketa hukum, permasalahan There are no legal cases or disputes, environmental issues,
lingkungan, serta kemungkinan liabilitas pajak tambahan and the possibility of additional tax liabilities that have an
yang berdampak pada Grup. impact on the Group.
40. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PELAPORAN 40. SUBSEQUENT EVENT
KEUANGAN
Perjanjian Kerja Sama dengan PT Bayu Putra Sentosa Cooperation Agreement with PT Bayu Putra Sentosa (“BPS”)
(”BPS”)
Berdasarkan akta Perjanjian Kerja Sama No. 178 tanggal Based on the deed of Cooperation Agreement No. 178 dated
20 Januari 2025 yang dibuat di hadapan Notaris Anly January 20, 2025 made before Notary Anly Cenggana S.H.
Cenggana S.H., antara Perusahaan dengan BPS, between the Company and BPS, the Company will carry out
Perusahaan akan melakukan pembangunan di atas tanah construction on land owned by BPS covering an area of 3,897
milik BPS seluas 3.897 m2 yang terdiri dari 19 kavling tanah m2 consisting of 19 lots of land located in The Monde
berlokasi di kawasan perumahan The Monde Signature. Signature residential area.
- Segala keuntungan dan kerugian yang diperoleh dan - All profits and losses obtained and suffered from the
diderita dari sepenuhnya menjadi hak dan tanggung construction fully become the rights and responsibilities
jawab para pihak secara proporsional dengan of the parties proportionally with a comparison of BPS is
perbandingan BPS sebesar 52,25% dan Perusahaan 52.5% and the Company is 47,75% of the gross
sebesar 47,75% dari nilai hasil penjualan bruto. proceeds of the sale.
- Biaya marketing dan manajemen fee sebesar 5% - Marketing and management fee amounted 5% are
dialokasikan kepada Perusahaan. allocated to the Company.
- Jangka waktu perjanjian ini adalah 5 tahun sejak - The term of this agreement is 5 years from the signing
tanggal penandatanganan akta ini. date of this deed.
Perjanjian dengan PT Puri Global Konstruksi (“PGK”) Agreement with PT Puri Global Konstruksi (“PGK”)
Berdasarkan adendum perjanjian konstruksi antara PKB Based on the addendum to the construction agreement
(Entitas Anak) dengan PGK tanggal 3 Maret 2025, jangka between PKB (Subsidiary) and PGK dated March 3, 2025, the
waktu pelaksanaan pekerjaan struktur Tower M2 dan M6 period of implementation of Tower M2 and M6 structural works
diperpanjang selama 6 bulan, dari tanggal 31 Maret 2025 was extended for 6 months, from March 31, 2025 to
sampai dengan tanggal 30 September 2025. September 30, 2025.
88
Page 435
Names mentioned 202 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Financial Services Authority
p.2 ×20
unresolved
org
PT Puri
p.2 ×3
unresolved
org
PT Puri Global
p.2 ×2
unresolved
org
Global Sukses Tbk.
p.2
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Dan Akuntan Publik
p.7
unresolved
person
Prosepek
· Komisaris
p.7
unresolved
—
Permits
p.7
unresolved
—
Visi, Misi, Nilai In�,
p.7
unresolved
—
Vision, Mission, Core
p.7
unresolved
—
Opera�ng Area
p.7
unresolved
—
Milestone
p.7
unresolved
—
Organiza�onal Structure
p.7
unresolved
—
Da�ar Keanggotaan Asosiasi
p.7
unresolved
person
Komitmen Penerapan Governansi Korporat
· Komisaris
p.7
unresolved
—
Profile
p.7
unresolved
—
Composi�on
p.7
unresolved
—
PUR IG LOB ALSU KS E S
p.7
unresolved
person
Implementa
· Komisaris
p.8
unresolved
person
Katerlibatan Pemangku Kepen
· Corporate Secretary
p.8
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.17 ×6
unresolved
org
Bank Indonesia
p.27 ×8
unresolved
person
Responding
· Komisaris
p.35
unresolved
org
PT PURI KARYA BERSAMA
p.41 ×15
unresolved
org
PT PURI PERMAI INTISENTOSA SUKSES
p.41
unresolved
org
PT PURI BATAM PARADISE INDUK PERUSAHAAN I PARENT
p.41
unresolved
org
PT PURI PERMEI INTISENTOSA SUKSES
p.41
unresolved
org
PT Golden Communica
p.42 ×4
unresolved
org
PT Batamas Puri Permei
p.43 ×8
unresolved
org
PT Batamas Puri Permai
p.43 ×2
unresolved
org
PT Bayu Putra Sentosa
p.43 ×2
unresolved
org
PT In
p.44 ×2
unresolved
org
PT Putra Pesisir Batam
p.45 ×2
unresolved
org
PT Puria Samudera Milenium
p.45 ×2
unresolved
person
Notary Bun Hai
· Notaris
p.47 ×12
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.47
unresolved
org
Minister of Jus
p.47 ×2
unresolved
person
Rahayu Ningsih
· Notaris
p.47 ×12
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.47 ×4
unresolved
org
Minister of Law and Human Asasi Manusia Republik Indonesia
p.47
unresolved
org
Minister of Asasi Manusia Republik Indonesia
p.47
unresolved
org
Minister of Law
p.48
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.48 ×2
unresolved
org
Minister of Law Manusia Rpublik Indonesia
p.48
unresolved
org
Jasa Pelaksana Konstruksi
p.54
unresolved
org
Pemerintah Kota Batam
p.54 ×4
unresolved
org
Penyelenggara Jaminan Sosial
p.54
unresolved
org
PT Puri Global The Monde Signature
p.60
unresolved
org
PT Puri Permei In
p.62 ×3
unresolved
org
PT Pelayaran Sinar Mandiri Sejahtera
p.65 ×3
unresolved
org
PT Pelayaran Sinar Madiri Sejahtera
p.65
unresolved
org
PT Petro Energi Samudra
p.65 ×8
unresolved
org
PT Puri Petro Jaya
p.65 ×2
unresolved
org
PT Sains Komes
p.65 ×2
unresolved
org
PT Karya Mitra Persada.
p.65 ×2
unresolved
org
PT Mega Puri Nusantara
p.65 ×2
unresolved
org
PT Mega Pui Lestari
p.65 ×2
unresolved
org
PT Global Este
p.65 ×4
unresolved
org
PT Golden Beach Indah Perkasa
p.65 ×2
unresolved
org
PT Urban Hijau Lestari
p.65 ×2
unresolved
org
PT Puri Trini
p.65 ×2
unresolved
org
PT Puri Samudera Millennium
p.65 ×2
unresolved
org
PT Puri Global Konstruksi
p.65 ×2
unresolved
org
PT Puri Global Manajemen
p.65 ×2
unresolved
org
PT Puri Permei Leejaya
p.65 ×2
unresolved
org
PT Sentral Leejaya Costapa
p.65 ×2
unresolved
org
PT Sentosa Indah Permai
p.65 ×2
unresolved
org
PT Nusantara Maha Karya
p.65
unresolved
org
PT Nusantara Maha Karya Pela
p.65
unresolved
org
PT Usaha Jaya Karya Makmur
p.66 ×2
unresolved
org
PT Trimatra Sabam Huta
p.66 ×2
unresolved
org
PT MIG Putra Indonesia
p.66 ×4
unresolved
org
PT Putra Global Jaya.
p.66 ×4
unresolved
org
PT Yesota Pratama Sukses
p.66 ×2
unresolved
org
PT Golden Planet
p.66 ×2
unresolved
org
PT Sangat Bahagia Sekali
p.66 ×2
unresolved
org
PT Bandung Jaya Pratama.
p.66 ×2
unresolved
org
PT Bintang Sembilan Persada
p.66 ×2
unresolved
org
PT Malindo Mas Perdana
p.66 ×2
unresolved
org
PT Media Cetak Batam
p.66 ×2
unresolved
org
PT Puri Permai In
p.66 ×12
unresolved
org
PT Jalle Niaga Global
p.67
unresolved
org
PT Jalle Niaga Global Pela
p.67
unresolved
org
PT Sinar Mandiri Sejahtera
p.68 ×2
unresolved
org
PT Sains Kosme
p.68 ×2
unresolved
org
PT Harasia
p.69 ×2
unresolved
org
PT Indo
p.69
unresolved
org
PT Indo Futura Agung
p.69
unresolved
org
Megah Tbk
p.69 ×4
unresolved
org
PT Indo Tambang
p.69
unresolved
org
Indo Tambangraya Mega Tbk
p.69 ×2
unresolved
org
PT BKB
p.73 ×4
unresolved
org
PT Puri Global Jaya
p.73 ×3
unresolved
org
PT Bumi Kreasi Baru BKB
p.74
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik
p.74
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.74 ×3
unresolved
org
PT Bumi Kreasi
p.75
unresolved
org
PT Puri Global Baru
p.75
unresolved
org
Minister of Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.76
unresolved
org
PT PURI KARYA BERSAMA Susunan Pengurus
p.79
unresolved
person
Tanri Rusli
· Direktur
p.79
unresolved
person
RUPSLB
· Direktur
p.79 ×10
unresolved
person
EGMS
· Director
p.79 ×14
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.80
unresolved
org
PT Puria Samudera Millenium
p.81 ×2
unresolved
org
PT PURI PERMAI INTISENTOSA SUKSES Susunan Pengurus
p.82
unresolved
person
Sulih Salomo
· Direktur
p.82
unresolved
person
Rony Atan
· Komisaris Utama
p.82
unresolved
org
PT Puria Samudera Millennium
p.83
unresolved
org
PT Puri Batam Paradise
p.84 ×7
unresolved
org
Terbatas
p.84
unresolved
org
PT PURI BATAM PARADISE Susunan Pengurus
p.85
unresolved
person
Thomas Matulesi
· Komisaris
p.85
unresolved
person
Muh. Khaerul Hidayat
· Direktur Utama
p.85
unresolved
person
Afriana Winda
· Direktur
p.85
unresolved
org
PT PURI BATAM PARADISE Komposisi Pemegang Saham
p.85
unresolved
org
PT Batam Paradise
p.86
unresolved
—
Proyek PT Puri Batam Paradise
p.86
unresolved
—
di pinggir pantai:
p.86
unresolved
—
PUR IGL OB ALSU KS E S
p.86
unresolved
org
Rama Wendra
p.88 ×8
unresolved
org
Suganda Akna Suhri & Rekan
p.88 ×2
unresolved
org
Suganda Akna Suhri
p.88 ×2
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
p.92 ×3
unresolved
—
Securi�es Administra�on Bureau
· Biro Administrasi Efek
p.92
unresolved
org
PT Adimitra Jasa Korpora
p.92 ×3
unresolved
org
PT Adimitra Jasa Korpora Rukan Kirana Bou
p.92
unresolved
person
Notary
· Notaris
p.92
unresolved
org
Pusat Sta
p.95
unresolved
org
Pusat
p.95
unresolved
org
Bank Indonesia's
p.96
unresolved
org
Bank Indonesia Residen
p.97
unresolved
org
PT Puri Djaya Medika Have
p.172
unresolved
org
PT Puria Samudera Millenium Shareholder
p.172
unresolved
org
PT Batamas Puri Permai Have
p.172
unresolved
org
PT Puri Global Konstruksi Have
p.172
unresolved
org
PT Putra Global Sukses Have
p.172
unresolved
org
PT Puri Karya Beton Have
p.172
unresolved
org
PT Mitra Puri Jaya Have
p.172
unresolved
org
PT Bumi Teknik Berjaya Have
p.172
unresolved
org
PT Bumi Sinar Gemerlang Have
p.172
unresolved
org
PT Bumi Kreasi Baru Shareholder
p.172
unresolved
—
pihak-pihak berelasi. En�tas dianggap
p.172
unresolved
—
disepaka� oleh kedua belah pihak.
p.172
unresolved
—
memas�kan dalam se�ap
p.172
unresolved
—
dilakukan �dak memiliki tujuan yang berpotensi
p.172
unresolved
—
melanggar ketentuan yang berlaku, termasuk �dak
p.172
unresolved
—
menimbulkan benturan kepen�ngan bagi
p.172
unresolved
—
maupun Pemegang Saham mayoritas ataupun minoritas.
p.172
unresolved
—
THAT HAVE IMPACT ON
p.174
unresolved
—
Throughout 2024, there were amendments to standards
p.174
unresolved
—
annual adjustments effec�ve January 1, 2024 that
p.174
unresolved
—
were relevant to the Company's opera�onal ac�vi�es,
p.174
unresolved
org
PT Golden Cummunica
p.177
unresolved
org
PT Golden
p.177
unresolved
org
Minister of Law Manusia Republik Indonesia
p.189
unresolved
org
Departemen Tenaga
p.189
unresolved
org
Ministry of Manpower and Transmigra
p.189
unresolved
—
Herwiwa�
p.197
unresolved
—
Debora Ekawa� Lukman Dadali
· Notaris
p.197 ×10
unresolved
person
Debora Lukman Dadali
p.198
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Rama Wendra
p.199 ×2
unresolved
person
Public Akuntan Publik Acep Kusmayadi
p.201
unresolved
person
Accountant Acep Kusmayadi
p.201
unresolved
—
Extraordinary General Mee�ng of Shareholders
p.202
unresolved
—
(EGMS-LB) was held on the same day as the Annual
p.202
unresolved
—
General Mee�ng of Shareholders (EGMS-T), namely
p.202
unresolved
—
13, 2024, a�ended by shareholders represen�ng
p.202
unresolved
org
vo�ng rights issued by the Company and led by Mr.
p.202
unresolved
—
Wagiman as
p.202
unresolved
—
based on the Decree
p.202
unresolved
—
005/KOM/PGS/V/2024 dated May 28, 2024.
p.202
unresolved
person
Ferry Yanto Ferry Yanto
p.202 ×3
unresolved
person
Batam. Lukman Dadali
p.202
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.