Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 285
Page 1
PT Magna Investama Mandiri Tbk
2024
LAPORAN TAHUNAN
ANNUAL REPORT
SUSTAINING THE MOMENTUM
MEMPERTAHANKAN MOMENTUM
LOREM IPSUM DOLOR SIT AMET
2024
Laporan Tahunan
PT Magna Investama Mandiri Tbk
Gedung Graha BIP Lt.6
Jl. Jendral Gatot Subroto Kav.23
Annual Report
Jakarta Selatan
Telp : (62-21) 2522535
Email : corpsec@magnainvestamamandiri.co.id
indahzahwan6@gmail.com
Website : www.magnainvestamamandiri.co.id PT Magna Investama Mandiri Tbk
Page 2
Tahun 2024 kembali menjadi tahun penuh tantangan
bagi perekonomian global. Ketidakpastian kebijakan
moneter, tekanan inflasi yang berkepanjangan,
serta dinamika geopolitik yang belum mereda turut
memberikan dampak terhadap stabilitas ekonomi dan
kepercayaan pasar dunia. Di tengah kondisi tersebut,
Indonesia menunjukkan ketahanan yang solid dengan
pertumbuhan ekonomi yang stabil, ditopang oleh
konsumsi domestik yang kuat dan inflasi yang tetap
terkendali.
Sejalan dengan upaya penguatan operasional dan
peningkatan efisiensi, Perseroan berhasil mencatatkan
perbaikan kinerja keuangan sepanjang tahun
2024. Pendapatan tercatat sebesar Rp 50,00 miliar,
meningkat 5,24% dibandingkan Rp 47,51 miliar pada
tahun sebelumnya. Laba Kotor juga mengalami
kenaikan menjadi Rp 30,11 miliar dari Rp 28,92 miliar
di tahun 2023. Kinerja ini mencerminkan efektivitas
strategi Perseroan dalam menjalankan kegiatan usaha
inti secara berkelanjutan, khususnya dalam sektor
perhotelan dan penyewaan apartemen.
Dengan tetap mengedepankan prinsip kehati-hatian
dalam pengelolaan usaha, Perseroan berkomitmen
untuk terus menciptakan nilai tambah melalui
penguatan struktur bisnis, peningkatan kualitas
layanan, serta investasi pada sumber daya manusia
sebagai fondasi pertumbuhan jangka panjang.
The year 2024 once again presented significant
challenges for the global economy. Ongoing monetary
policy uncertainty, prolonged inflationary pressures, and
persistent geopolitical tensions continued to impact
global economic stability and market confidence.
Amid these conditions, Indonesia demonstrated solid
2024
resilience with stable economic growth, supported
by strong domestic consumption and well-managed
inflation.
In line with efforts to strengthen operations and enhance LAPORAN TAHUNAN
efficiency, the Company recorded improved financial
performance throughout 2024. Revenue reached ANNUAL REPORT
Rp 50.00 billion, an increase of 5.24% compared to
Rp 47.51 billion in the previous year. Gross Profit also
rose to Rp 30.11 billion from Rp 28.92 billion in 2023. This
positive performance reflects the effectiveness of the
Company’s strategies in sustaining its core business
activities, particularly in the hospitality and apartment
leasing sectors.
Maintaining a prudent approach to business
management, the Company remains committed to
delivering long-term value through the reinforcement
of its business structure, improvement of service
quality, and continued investment in human capital as
the foundation for sustainable growth.
Page 3
LAPORAN TAHUNAN / ANNUAL REPORT
KINERJA 2024 04 PEMBAHASAN DAN ANALISIS MANAJEMEN 56
2024 PERFORMANCE MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Ikhtisar Keuangan 06 Tinjauan Makroekonomi MGNA 2024 58
Financial Highlights Macroeconomic Overview of MGNA 2024
Ikhtisar Saham 09 Tinjauan Operasional 58
Stock Highlights Operational Overview
Ikhtisar Waran 10 Kinerja Keuangan Komprehensif 59
Warrant Highlights Comprehensive Financial Performance
Struktur Modal 61
Capital Structure
LAPORAN MANAJEMEN 12
MANAGEMENT REPORT Prospek Usaha 63
Business Prospect
Laporan Dewan Komisaris 14
Report from the Board of Commissioners Dividen 66
Dividend
Laporan Direksi 20
Report from the Board of Directors
TATA KELOLA PERSEROAN 70
GOOD CORPORATE GOVERNANCE
PROFIL PERSEROAN 28 Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) 73
COMPANY PROFILE General Meeting of Shareholders (GMS)
Sekilas Perseroan 30
Dewan Komisaris 75
Company at a Glance
Board of Commissioners
Informasi Perseroan 31
Direksi 80
Company Information
Board of Directors
Jejak Langkah Perseroan 32
Komite Audit 85
Company Milestone
Audit Committee
Visi & Misi Perseroan 34
Sistem Manajemen Risiko 97
Company Vision & Mission
Risk Management System
Profil Dewan Komisaris 36
SURAT PERNYATAAN ANGGOTA DEWAN 106
The Board of Commissioners Profile
KOMISARIS DAN DIREKSI TENTANG TANGGUNG
JAWAB ATAS LAPORAN TAHUNAN 2024
Profil Direksi 38
STATEMENT OF RESPONSIBILITY OF THE BOARD
The Board of Directors Profile
OF COMMISSIONERS & DIRECTORS FOR THE 2024
ANNUAL REPORT
Struktur Grup Perseroan 42
Group Organizational Structure
Informasi Entitas Anak 45
Subsidiary Information
Informasi Kepemilikan Saham 45
Shareholding Information
Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal 46
Capital Market Supporting Institutions and
Professionals
Sumber Daya Manusia 47
Human Resources
Unit Usaha 52
Business Units
2 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 4
LAPORAN KEBERLANJUTAN / SUSTAINABILITY REPORT
STRATEGI KEBERLANJUTAN 108 KINERJA KEBERLANJUTAN 136
SUSTAINABILITY STRATEGY SUSTAINABILITY PERFORMANCE
Tujuan Strategi Keberlanjutan 110 Kegiatan Membangun Budaya Keberlanjutan 138
Sustainability Strategy Goals Activities to Build a Culture of Sustainability
Rujukan yang Digunakan Sebagai Acuan 111 Kinerja Ekonomi 138
References Economic Performance
Rencana Strategi Bisnis 111 Kinerja Lingkungan Hidup 140
Business Strategy Plan Environmental Performance
Sistem Monitoring, Evaluasi dan Mitigasi 111 Kinerja Sosial 141
Monitoring, Evaluation and Mitigation System Social Performance
Tanggung Jawab Jasa Berkelanjutan 145
Sustainable Service Responsibilitiesv
IKHTISAR KINERJA ASPEK KEBERLANJUTAN 116
SUSTAINABILITY ASPECT PERFORMANCE
OVERVIEW
Ikhtisar Keuangan 118
Financial Highlights
PENJELASAN DIREKSI 120
THE BOARD OF DIRECTORS’ REMARK
TATA KELOLA KEBERLANJUTAN 130
SUSTAINABILITY GOVERNANCE
Penanggung jawab Penerapan Keuangan 132
Berkelanjutan
PIC For Sustainable Finance Application
Pengembangan Kompetensi Terkait Keuangan 132
Berkelanjutan
Development Of Sustainable Finance
Competency
132
Penilaian Risiko Atas Penerapan Keuangan
Berkelanjutan
Risk Assessment on The Implementation of
Sustainable Finance
hubungan dengan Pemangku Kepentingan 133
Stakeholder Engagement
Permasalahan terhadap Penerapan Keuangan 134
Berkelanjutan
Problems with the Implementation of
Sustainable Finance
DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
PT Magna Investama Mandiri Tbk 3
Page 5
01 KINERJA 2024
2024 Performance
4 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 6
PT Magna Investama Mandiri Tbk 5
Page 7
Kinerja 2024
2024 Performance
IKHTISAR KEUANGAN
FINANCIAL HIGHLIGHTS
Dalam Jutaan Rupiah / In Millions of Rupiah
Laporan Laba Rugi Komprehensif
2024 2023 2022
Statement Of Comprehensive Income
Pendapatan
50.002 47.511 29.268
Revenues
Beban Langsung
(19.897) (18.586) (13.681)
Direct Expenses
Laba Bruto
30.105 28.925 15.587
Gross Profit
Beban Usaha
(16.696) (14.430) (13.124)
Operating Expenses
Laba Usaha
13.410 14.495 2.464
Operating Profit
Jumlah (Beban) Penghasilan Lain-lain - Bersih
(3.956) (18.787) (16.258)
Total Other Income (Charges) - Net
Laba (Rugi) Sebelum Pajak Final
9.453 (4.292) (13.795)
Income (Loss) Before Final Tax
Laba (Rugi) Neto Tahun Berjalan
5.745 (2.028) (3.013)
Net Income (Loss) for the Year
Laba (Rugi) Neto yang Dapat Didistribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk
5.620 (2.021) (3.027)
Net Income (Loss) Attributable to Owners of the Parent Entity
Laba (Rugi) Neto yang Dapat Didistribusikan Kepada Kepentingan Non Pengendali
124 (7) 15
Net Income (Loss) Attributable to Non-Controlling Interests
Total Penghasilan Komprehensif Lain
163 286 415
Total Other Comprehensive Income
Total Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Berjalan
5.908 (1.742) (2.597)
Total Comprehensive Income (Loss) for the Year
Total Laba (Rugi) Komprehensif yang Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk
5.783 (1.735) (2.612)
Total Comprehensive Income (Loss) Atributable to Owners of the Parent Entity
Total Laba (Rugi) Komprehensif yang Diatribusikan Kepada Kepentingan Non-Pengendali
124 (7) 15
Total Comprehensive Income (Loss) Atributable to Non-Controlling Interest
Laba (Rugi) Neto per Saham Dasar yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk
1,65 (0,59) (2,08)
Earnings (Loss) Per Share Atributable to Owners of the Parent Entity
Dalam Jutaan Rupiah / In Millions of Rupiah
Neraca
2024 2023 2022
Balance Sheet
Jumlah Aset
128.289 137.036 136.632
Total Assets
Jumlah Aset Lancar
8.574 26.314 14.468
Total Current Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar
119.715 110.722 122.164
Total Non-Current Assets
Jumlah Liabilitas
96.683 93.954 91.808
Total Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek
40.790 19.304 13.513
Total Current Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang
55.893 74.651 78.295
Total Non-Current Liabilities
Sub-Jumlah Ekuitas
30.223 24.440 26.175
Equity Sub-Total
Kepentingan Non-Pengendali
1.382 18.642 18.649
Non-Controlling Interest
Total Ekuitas - Bersih
31.605 43.082 44.824
Total Equity - Net
Total Liabilitas dan Ekuitas - Bersih
128.289 137.036 136.632
Total Liabilities and Equity - Net
6 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 8
Dalam Jutaan Rupiah / In Millions of Rupiah
Laporan Arus Kas
2024 2023 2022
Cash Flow Statement
Arus Kas Bersih dari (untuk) Aktivitas Operasi
Net Cash Provided by (for) Operating Activities 8.530 9.828 282
Arus Kas Bersih dari (untuk) Aktivitas Investasi
Net cash Provided by (for) Investing Activities (10.967) (135) (108.226)
Arus Kas Bersih dari (untuk) Aktivitas Pendanaan
Net Cash Provided by (for) Financing Activities 17.269 1.409 116.205
Kenaikan/(Penurunan) Bersih Kas dan Setara Kas
Net Increase/(Decrease) in Cash and Cash Equivalents (19,706) 11.102 8.260
Kas dan Setara Kas Awal Entitas Anak yang Dijual
Cash and Cash Equivalents, Beginning of Sold Subsidiary - - (414)
Kas dan Setara Kas Awal
Cash and Cash Equivalents, Beginning 23.126 12.024 4.178
Kas dan Setara Kas Akhir
Cash and Cash Equivalents, Ending 3.421 23.126 12.024
Rasio Keuangan
2024 2023 2022
Financial Ratio
Rasio Laba Bersih Terhadap Aset
4,38 (1,47%) (2,22%)
Return on Assets
Rasio Laba Bersih Terhadap Ekuitas
17,78 (4,69%) (6,75%)
Return on Equity
Rasio Marjin Laba Kotor Terhadap Pendapatan
60,21 60,88% 53,26%
Gross Profit Margin
Rasio Marjin Laba Usaha Terhadap Pendapatan
26,82 30,51% 8,42%
Operating Profit Margin
Rasio Marjin Laba Bersih Terhadap Pendapatan
11,24 (4,25%) (10,34%)
Net Income Margin
Rasio Pendapatan Komprehensif Terhadap Aset
4,51 (1,27%) (1,91%)
Return on Assets (Comprehensive)
Rasio Pendapatan Komprehensif Terhadap Ekuitas
18,30 (4,03%) (5,83%)
Return on Equity (Comprehensive)
Rasio Marjin Laba Komprehensif Terhadap Pendapatan
11,57 (3,65%) (8,92%)
Comprehensive income Margin
Rasio Lancar
21,02 136,31% 107,07%
Current Ratio
Rasio Liabilitas Terhadap Aset
75,36 68,56% 67,19%
Liabilities to Assets Ratio
Rasio Liabilitas Terhadap Ekuitas
305,91 218,08% 204,82%
Liabilities to Equity Ratio
PT Magna Investama Mandiri Tbk 7
Page 9
Kinerja 2024
2024 Performance
Rasio Laba Bersih Terhadap Aset Rasio Laba Bersih Terhadap Ekuitas
Return on Asset Return on Equity
2022 (2,22%) 2022 (6,75%)
2023 (1,47%) 2023 (4,69%)
2024 4,38% 2024 17,78%
-40% -30% -20% -10% 0% 10% 20% 30% 40% -3000% -1500% -20% -10% 0% 10% 20% 1500% 3000%
Rasio Marjin Laba Kotor Terhadap Pendapatan Rasio Lancar
Gross Profit Margin Current Ratio
2022 53,26% 2022 107,07%
2023 60,88% 2023 136,31%
2024 60,21% 2024 21,02%
-80% -60% -20% -20% 0% 20% 40% 60% 80% -150% -100% -50% -20% 0% 20% 50% 100% 150%
Rasio Liabilitas Terhadap Aset Rasio Liabilitas Terhadap Ekuitas
Liabilities to Asset Ratio Liabilities to Equity Ratio
2022 67,19% 2022 204,82%
2023 68,56% 2023 218,08%
2024 75,36% 2024 305,91%
-90% -70% -50% -20% 0% 20% 50% 70% 90% -400% -300% -200% -100% 0% 100% 200% 300% 400%
8 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 10
IKHTISAR SAHAM
STOCK HIGHLIGHTS
Data Saham Perkuartal Tahun 2024
2024 Quarterly Stock Data
Periode Tertinggi Terendah Penutupan Volume
Period Highest Lowest Closing (Lembar Saham / Share)
Kuartal I
1st Quarter 11 7 7 10.132.500
Kuartal II
2nd Quarter 8 5 7 10.955.900
Kuartal III
3rd Quarter 26 6 20 15.357.000
Kuartal IV
4th Quarter 22 15 20 14.906.900
Tahun 2024
FY 2024 26 5 17 51.352.300
Data Saham Perkuartal Tahun 2023
2023 Quarterly Stock Data
Periode Tertinggi Terendah Penutupan Volume
Period Highest Lowest Closing (Lembar Saham / Share)
Kuartal I
1st Quarter 55 50 50 1.352.600
Kuartal II
2nd Quarter 50 50 50 17.600
Kuartal III
3rd Quarter 50 50 50 163.400
Kuartal IV
4th Quarter 50 11 11 236.900
Tahun 2024
FY 2024 55 11 11 1.770.500
Pada akhir tahun 2024, jumlah saham Perseroan At the end of 2024, the listed shares was in total of
yang diperdagangkan adalah sebanyak 3.410.477.164 3,410,477,164 shares with total market capitalization of
lembar saham dengan total kapitalisasi pasar sebesar Rp 57.978.111.788,-.
Rp 57.978.111.788,-.
INFORMASI SANKSI PERDAGANGAN SAHAM
STOCK TRADING PENALTIES INFORMATION
Sepanjang tahun 2024 tidak terdapat sanksi terkait Throughout 2024, there were no sanctions related to
perdagangan saham, sehingga tidak ada yang perlu stock trading, so there is nothing to report in this section.
dilaporkan pada bagian ini.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 9
Page 11
Kinerja 2024
2024 Performance
IKHTISAR WARAN
WARRANT HIGHLIGHTS
Pada tanggal 16 April 2024, sehubungan dengan On April 16, 2024, regarding the exercise of Series II
pelaksanaan waran seri II menjadi saham untuk warrants into shares for the Company, there was an
Perseroan, maka telah terjadi penambahan jumlah increase in the number of shares by 50 shares to the
saham sebanyak 50 lembar saham ke saldo saham previously recorded balance of 3,410,475,412 shares.
yang dicatatkan sebelumnya 3.410.475.412 lembar Therefore, the number of MGNA shares listed on the
saham. Sehingga jumlah saham MGNA yang Exchange on April 16, 2024, was 3,410,475,462 shares
dicatatkan di Bursa pada tanggal 16 April 2024 adalah and 343,913,337 Series II warrants.
sejumlah 3.410.475.462 lembar saham dan 343.913.337
waran seri II.
Kemudian, pada tanggal 29 Agustus 2024, sehubungan Then, on August 29, 2024, regarding the exercise of
dengan pelaksanaan waran seri II menjadi saham Series II warrants into shares of the Company, there
Perseroan, maka telah terjadi penambahan jumlah was an increase in the number of shares by 2 shares
saham sebanyak 2 lembar saham ke saldo saham yang to the previously recorded balance of 3,410,475,462
dicatatkan sebelumnya 3.410.475.462 lembar saham. shares. Therefore, the number of MGNA shares listed
Sehingga jumlah saham MGNA yang dicatatkan di on the Exchange on August 29, 2024, was 3,410,475,464
Bursa pada tanggal 29 Agustus 2024 adalah sejumlah shares and 343,913,335 Series II warrants.
3.410.475.464 lembar saham dan 343.913.335 waran seri
II.
Lebih lanjut, pada tanggal 8 November 2024, Furthermore, on November 8, 2024, regarding the
sehubungan dengan pelaksanaan waran seri II menjadi exercise of Series II warrants into shares of the
saham Perseroan, maka telah terjadi penambahan Company, there was an increase in the number of
jumlah saham sebanyak 1,700 lembar saham ke saldo shares by 1,700 shares to the previously recorded
saham yang dicatatkan sebelumnya 3.410.475.464 balance of 3,410,475,464 shares. Therefore, the number
lembar saham. Sehingga jumlah saham MGNA yang of MGNA shares listed on the Exchange on November
dicatatkan di Bursa pada tanggal 8 November 2024 8, 2024, was 3,410,477,164 shares and 343,911,635 Series
adalah sejumlah 3.410.477.164 lembar saham dan II warrants.
343.911.635 waran seri II.
REKAPITULASI PENAMBAHAN SAHAM HASIL EXERCISE WARAN SERI II
RECAPITULATION OF ADDITIONAL SHARES RESULTING FROM THE EXERCISES OF
SERIES II WARRANTS
JUMLAH WARAN SERI II JUMLAH SAHAM
SERIES II WARRANTS SHARES
TANGGAL JUMLAH WARAN YANG DI EXERCISE
DATE EXERCISED WARRANT
SEBELUM EXERCISE SESUDAH EXERCISE SEBELUM EXERCISE SESUDAH EXERCISE
BEFORE EXERCISE AFTER EXERCISE BEFORE EXERCISE AFTER EXERCISE
16 / 04 / 2024 50 343.913.387 343.913.337 3.410.475.412 3.410.475.462
29 / 08 / 2024 2 343.913.337 343.913.335 3.410.475.462 3.410.475.464
08 / 11 / 2024 1.700 343.913.335 343.911.635 3.410.475.464 3.410.477.164
KOMPOSISI KEPEMILIKAN WARAN SERI II
SERIES II WARRANTS HOLDER COMPOSITION
KETERANGAN PERIODE JUMLAH WARAN SERI II
DESCRIPTION PERIOD SERIES II WARRANTS
Masyarakat / Public 31 / 12 / 2024 343.911.635
10 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 12
PT Magna Investama Mandiri Tbk 11
Page 13
02 LAPORAN MANAJEMEN
MANAGEMENT REPORT
12 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 14
PT Magna Investama Mandiri Tbk 13
Page 15
Laporan Manajemen
Management Report
LAPORAN
DEWAN
MARCIA MARIA
TRI MARTINI
KOMISARIS UTAMA
PRESIDENT COMMISSIONER
14 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 16
REPORT FROM THE BOARD OF COMMISSIONERS
Tata Kelola Perusahaan yang
baik adalah elemen kunci untuk
mempertahankan kepercayaan
dan loyalitas Pemegang Saham
dan Pemangku Kepentingan.
Kepada Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan To Our Esteemed Shareholders and Stakeholders,
yang Terhormat,
Kami memulai dengan menyampaikan rasa syukur We begin by expressing our gratitude to God Almighty,
kepada Tuhan Yang Maha Esa, karena dengan rahmat- as it is by His grace that the Company successfully
Nya, Perseroan berhasil melewati tantangan ekonomi navigated the economic challenges throughout 2024.
sepanjang tahun 2024.
Tahun ini ditandai dengan berlanjutnya ketegangan This year was marked by ongoing global geopolitical
geopolitik global, termasuk Perang Rusia-Ukraina serta tensions, including the Russia-Ukraine war and the
krisis kemanusiaan yang berlangsung di Timur Tengah. continuing humanitarian crisis in the Middle East.
Selain itu, perekonomian dunia semakin terdampak oleh Additionally, the prolonged trade war between the United
perang dagang berkepanjangan antara Amerika Serikat States and China further weighed on the global economy.
dan Tiongkok. Pertumbuhan ekonomi Amerika melambat The U.S. economic growth slowed from 3.2% in 2023 to
dari 3,2% pada 2023 menjadi 2,5% pada 2024. Sementara 2.5% in 2024. Meanwhile, several European countries, such
itu, negara-negara di Eropa, seperti Jerman, mengalami as Germany, experienced economic stagnation around
stagnasi ekonomi di sekitar 0% akibat lemahnya investasi the 0% mark due to weak investment in the business and
di sektor bisnis dan industri. Di Tiongkok, perlambatan industrial sectors. In China, the slowdown was primarily
PT Magna Investama Mandiri Tbk 15
Page 17
Laporan Manajemen Management Report pertumbuhan terutama disebabkan oleh menurunnya driven by declining domestic consumption. konsumsi domestik. Sebaliknya, Indonesia berhasil mempertahankan In contrast, Indonesia managed to maintain stable stabilitas pertumbuhan ekonomi domestik, dengan laju domestic economic growth, recording a growth rate of pertumbuhan sebesar 5,03% pada 2024 dibandingkan 5.03% in 2024 compared to 5.05% in 2023. This stability dengan 5,05% pada 2023. Stabilitas ini didorong oleh was supported by rising domestic demand, household meningkatnya permintaan dalam negeri, konsumsi consumption, and investment. Overall, domestic rumah tangga, serta investasi. Secara keseluruhan, consumption grew, despite economic pressures faced konsumsi domestik mengalami pertumbuhan meskipun by the lower-middle-income population. On the other masyarakat kelas menengah ke bawah menghadapi hand, domestic investment also contributed to economic tekanan ekonomi. Di sisi lain, sektor investasi domestik activity, largely due to government initiatives that turut mendukung aktivitas ekonomi, terutama berkat successfully attracted capital inflows into the country. program pemerintah yang berhasil menarik aliran modal ke dalam negeri. Pelaksanaan Tugas Pengawasan 2024 dan Penilaian Supervisory Duties in 2024 and Evaluation of the Board Kinerja Direksi of Directors’ Performance Perseroan berkomitmen untuk terus menjaga standar The Company remains committed to upholding layanan terbaik dan efisiensi, sekaligus mengintegrasikan the highest standards of service excellence and prinsip pembangunan berkelanjutan dalam strategi operational efficiency, while also integrating sustainable bisnisnya. Untuk mencapai tujuan ini, peran pengawasan development principles into its business strategy. To Dewan Komisaris menjadi krusial dalam memastikan achieve these goals, the supervisory role of the Board of keberhasilan implementasi kebijakan yang telah Commissioners has been instrumental in ensuring the ditetapkan. effective implementation of established policies. Pada tahun 2024, Dewan Komisaris telah mengevaluasi In 2024, the Board of Commissioners evaluated and dan mengapresiasi upaya Direksi dalam menjaga appreciated the Board of Directors’ efforts in maintaining efisiensi operasional Perseroan. Meskipun menghadapi the Company’s operational efficiency. Despite facing berbagai tantangan sepanjang tahun, Direksi berhasil various challenges throughout the year, the Board menjalankan strategi yang komprehensif. Berdasarkan of Directors successfully executed a comprehensive Laporan Keuangan per 31 Desember 2024, Perseroan strategy. Based on the Financial Statements as of 31 mencatat Pendapatan sebesar Rp 50,00 miliar, December 2024, the Company recorded revenue of meningkat dari Rp 47,51 miliar pada tahun sebelumnya. Rp 50.00 billion, an increase from Rp 47.51 billion in Selain itu, Laba Usaha Tahun Berjalan dicatatkan sebesar the previous year. Meanwhile, Operating Profit for the Rp 13,40 miliar pada 2024, menurun dari Rp 14,50 miliar Year amounted to Rp 13.40 billion in 2024, down from pada 2023. Pengawasan ini dilakukan tidak hanya Rp 14.50 billion in 2023. Supervision was carried out melalui rapat Dewan Komisaris secara rutin, tetapi juga not only through regular Board of Commissioners melalui Rapat Gabungan dengan Direksi serta Komite meetings but also through Joint Meetings with the Board Audit. Dewan Komisaris juga secara aktif memberikan of Directors and the Audit Committee. The Board of saran strategis kepada Direksi dalam berbagai Commissioners also actively provided strategic advice kesempatan penting. Selain itu, Dewan Komisaris to the Board of Directors on various key occasions. melakukan kunjungan langsung ke area operasional Additionally, the Board of Commissioners conducted Perseroan guna memperoleh pemahaman yang lebih direct visits to the Company’s operational sites to gain komprehensif tentang kegiatan bisnis. Kunjungan ini a more comprehensive understanding of its business memungkinkan Dewan untuk memberikan arahan yang activities. These visits enabled the Board to deliver more lebih tepat dalam meningkatkan kinerja keseluruhan accurate guidance aimed at enhancing the Company’s Perseroan. overall performance. Dewan Komisaris tetap optimis bahwa langkah-langkah The Board of Commissioners remains optimistic that the yang telah ditempuh akan menjadi landasan yang kuat measures undertaken will serve as a strong foundation bagi peningkatan kinerja Perseroan ke depan. for improving the Company’s performance in the future. Pandangan atas Prospek Usaha Perseroan yang Outlook on the Company’s Business Prospects as Disusun oleh Direksi Prepared by the Board of Directors Untuk 2025, Direksi telah menyusun strategi untuk For 2025, the Board of Directors had formulated a strategy meningkatkan pendapatan melalui pengelolaan hotel to increase revenue through hotel management and the dan perluasan jangkauan pemasaran sewa apartemen. expansion of marketing reach for apartment rentals. The 16 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 18
Dewan Komisaris mengapresiasi optimisme manajemen Board of Commissioners appreciated the management’s
dalam merancang langkah-langkah dan strategi yang optimism in designing initiatives and strategies that were
diambil untuk memaksimalkan kinerja Perseroan. expected to maximise the Company’s performance.
Di sisi lain, Dewan Komisaris juga optimis terhadap At the same time, the Board of Commissioners remained
prospek Perseroan di tahun 2025 berkat semangat, visi, optimistic about the Company’s prospects in 2025,
dan rencana usaha yang dirancang oleh Direksi. Menurut supported by the drive, vision, and business plans that
Dewan Komisaris, semangat dan visi dari Direksi mampu had been laid out by the Board of Directors. In the view of
memberikan arah yang jelas dalam menghadapi the Board of Commissioners, the spirit and vision of the
berbagai tantangan eksternal. Board of Directors provided clear direction in navigating
various external challenges.
Direksi telah merumuskan strategi yang berfokus pada The Board of Directors had developed a strategy
prinsip kehati-hatian dan peningkatan kewaspadaan grounded in prudence and heightened risk awareness as
dalam manajemen risiko sebagai langkah antisipatif a precautionary measure against the impact of political
terhadap dampak dinamika politik. Dengan strategi ini, dynamics. With this approach, the Company would be
Perseroan dapat bergerak maju dengan langkah yang expected to move forward with steady and adaptive
mantap dan adaptif, menjaga stabilitas operasional steps, maintaining operational stability while continuing
sambil terus mencari peluang pertumbuhan di tengah to explore growth opportunities amidst an ever-changing
situasi yang dinamis dan berubah-ubah. and dynamic environment.
Pandangan atas Penerapan Tata Kelola Perseroan View on the Implementation of Corporate Governance
Kepercayaan dan loyalitas Pemegang Saham serta The trust and loyalty of Shareholders and Stakeholders
Pemangku Kepentingan berakar pada penerapan prinsip are rooted in the application of Good Corporate
Tata Kelola Perusahaan yang Baik (GCG). Perseroan Governance (GCG) principles. The Company remains
terus berkomitmen untuk meningkatkan penerapan firmly committed to continuously enhancing the
prinsip-prinsip GCG di seluruh aspek operasionalnya, implementation of GCG principles across all aspects of
karena GCG merupakan fondasi keberhasilan bisnis its operations, recognising GCG as the foundation for
yang berkelanjutan. Dalam menjalankan fungsi long-term business success. In performing its supervisory
pengawasannya, Dewan Komisaris memastikan bahwa role, the Board of Commissioners ensures that the Board
kebijakan Direksi telah sesuai dengan peraturan yang of Directors’ policies comply with prevailing regulations
berlaku serta memberikan arahan strategis yang while also providing the necessary strategic direction.
diperlukan.
Implementasi GCG mencakup berbagai langkah utama, The implementation of GCG encompasses several key
seperti penerapan kebijakan pelaporan keuangan yang measures, including the enforcement of transparent
transparan, pengungkapan informasi secara tepat financial reporting policies, timely disclosure of
waktu, serta praktik anti-korupsi yang ketat. Langkah- information, and strict anti-corruption practices.
langkah ini secara kolektif memperkuat reputasi Collectively, these initiatives strengthen the Company’s
Perseroan di mata Pemangku Kepentingan. reputation in the eyes of its Stakeholders.
Penilaian Kinerja Komite di Bawah Dewan Komisaris Assessment of the Performance of Committees under
the Board of Commissioners
Sepanjang tahun 2024, Dewan Komisaris memberikan Throughout 2024, the Board of Commissioners extends
apresiasi kepada Komite Audit yang telah menjalankan its appreciation to the Audit Committee for carrying
tugasnya dengan optimal. Sebagai satu-satunya komite out its duties effectively. As the sole committee under
di bawah pengawasan Dewan Komisaris, Komite Audit the supervision of the Board of Commissioners, the
berperan penting dalam memberikan rekomendasi Audit Committee plays a vital role in providing strategic
strategis terkait pengawasan laporan keuangan, recommendations related to financial reporting
kepatuhan terhadap regulasi, serta manajemen risiko oversight, regulatory compliance, and risk management
dalam Perseroan. Wawasan yang diberikan oleh Komite within the Company. The insights provided by the
Audit menjadi dasar utama dalam pembahasan Audit Committee have served as a key foundation for
Dewan Komisaris serta dalam memberikan arahan dan discussions held by the Board of Commissioners, as well
rekomendasi kepada Direksi. as in delivering direction and recommendations to the
Board of Directors.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 17
Page 19
Laporan Manajemen
Management Report
Pengarahan Direksi oleh Dewan Komisaris Direction Provided to the Board of Directors by the Board
of Commissioners
Dewan Komisaris senantiasa menjaga komunikasi The Board of Commissioners maintains active communi-
aktif dengan Direksi melalui diskusi dan konsultasi cation with the Board of Directors through regular discus-
yang rutin, guna memastikan pemberian arahan sions and consultations to ensure continuous guidance
yang berkesinambungan dalam berbagai inisiatif in various strategic initiatives. By providing strategic in-
strategis. Dengan menyajikan wawasan strategis serta sights and in-depth analysis, the Board of Commission-
analisis mendalam, Dewan Komisaris berupaya untuk ers aims to align the Company’s objectives with its vision
menyelaraskan tujuan Perseroan dengan visi dan and mission.
misinya.
Selain melalui rapat formal, Dewan Komisaris juga In addition to formal meetings, the Board of Commis-
memanfaatkan teknologi digital untuk meningkatkan sioners also leverages digital technologies to enhance
komunikasi yang berkelanjutan dengan Direksi. ongoing communication with the Board of Directors.
Pendekatan ini memungkinkan koordinasi yang lebih This approach enables more effective coordination and
efektif serta mendukung proses pengambilan keputusan supports a more responsive and well-directed decision-
yang lebih responsif dan terarah. making process.
Komposisi Dewan Komisaris Composition of the Board of Commissioners
Per 31 Desember 2024, tidak terdapat perubahan dalam As of 31 December 2024, there were no changes to the
susunan Dewan Komisaris. composition of the Board of Commissioners.
Apresiasi Appreciation
Dewan Komisaris menyampaikan apresiasi kepada The Board of Commissioners expresses its appreciation
Direksi atas dedikasi mereka dalam mengelola to the Board of Directors for their dedication in managing
Perseroan sepanjang tahun 2024. Meskipun menghadapi the Company throughout 2024. Despite facing various
berbagai tantangan, Direksi telah bekerja dengan tekun challenges, the Board of Directors has worked diligently
untuk memastikan keberlangsungan operasional serta to ensure operational continuity and has implemented
mengimplementasikan langkah-langkah strategis guna strategic measures to maintain efficiency and business
menjaga efisiensi dan keberlanjutan usaha. sustainability.
Ke depan, Dewan Komisaris berharap Perseroan dapat Looking ahead, the Board of Commissioners hopes the
terus memanfaatkan peluang yang ada, meningkatkan Company will continue to seize available opportunities,
efektivitas strategi bisnis, serta memperkuat penerapan enhance the effectiveness of its business strategies, and
tata kelola perusahaan yang baik guna menjamin strengthen the implementation of good corporate gov-
pertumbuhan yang berkelanjutan. ernance to ensure sustainable growth.
Atas Nama Dewan Komisaris
On Behalf of the Board of Commissioners
Marcia Maria Tri Martini
Komisaris Utama
President Commissioner
18 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 20
PT Magna Investama Mandiri Tbk 19
Page 21
Laporan Manajemen
Management Report
DI
20 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 22
LAPORAN
REKSI
REPORT FROM THE BOARD OF DIRECTORS
Tata Kelola Perusahaan yang
baik adalah elemen kunci untuk
mempertahankan kepercayaan
dan loyalitas Pemegang Saham
dan Pemangku Kepentingan.
Kepada Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan To Our Esteemed Shareholders and Stakeholders,
yang Kami Hormati,
Mengawali laporan ini, Direksi mengungkapkan rasa syukur The Board of Directors would like to begin this report by
atas berkah yang memungkinkan Perseroan menghadapi expressing gratitude for the blessings that enabled the
tahun 2024 dengan strategi yang mendukung kelangsungan Company to navigate the year 2024 with strategies that
bisnis. supported business continuity.
Tahun 2024 masih dipenuhi tantangan ekonomi global, The year 2024 remained filled with global economic
termasuk kebijakan moneter yang ketat di beberapa negara, challenges, including tight monetary policies in several
ketidakstabilan geopolitik, serta tekanan inflasi. Konflik di countries, geopolitical instability, and inflationary pressures.
berbagai wilayah turut memengaruhi rantai pasok global dan Conflicts in various regions also affected global supply chains
perdagangan internasional. and international trade.
Secara nasional, perekonomian Indonesia tetap tangguh On the national level, Indonesia’s economy remained resilient,
dengan pertumbuhan sebesar 5,03%, yang didukung oleh recording a growth rate of 5.03%, supported by strong domestic
konsumsi domestik yang menyumbang 53,18% dari PDB. consumption, which contributed 53.18% to the national GDP.
Inflasi nasional naik dari 2,61% pada 2023 menjadi 2,75% di National inflation rose from 2.61% in 2023 to 2.75% in 2024, yet
2024, tetapi masih dalam batas terkendali. remained within manageable limits.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 21
Page 23
Laporan Manajemen Management Report Industri pariwisata menunjukkan pemulihan dengan The tourism industry showed signs of recovery, with peningkatan kunjungan wisatawan mancanegara mencapai international tourist arrivals reaching 20.82 million, an increase 20,82 juta, meningkat 78,42% dari tahun sebelumnya. Acara of 78.42% from the previous year. International events such as internasional seperti World Beach Games, IMF-World Bank the World Beach Games, the IMF-World Bank Annual Meeting, Annual Meeting, serta berbagai konser dan festival musik along with numerous concerts and music festivals, were key menjadi pendorong utama lonjakan ini. Kenaikan ini juga drivers of this surge. This growth was also reflected in the tercermin dalam Tingkat Penghunian Kamar (TPK) nasional national Occupancy Rate (OR), which increased from 51.27% yang mencapai 55,81% dari 51,27% tahun sebelumnya, to 55.81%, contributing to the growth of the hospitality sector. berkontribusi pada pertumbuhan industri perhotelan. Kinerja 2024 2024 Performance Dari sisi keuangan, Perseroan mencatat perbaikan kinerja From a financial standpoint, the Company recorded improved sepanjang tahun 2024, meskipun masih menghadapi performance throughout 2024, although it continued to face tantangan dalam menjaga stabilitas keuangan. Aset Lancar challenges in maintaining financial stability. Current Assets mengalami penurunan sebesar 67,42%, dari Rp 26,31 miliar declined by 67.42%, from Rp 26.31 billion in 2023 to Rp 8.57 pada tahun 2023 menjadi Rp 8,57 miliar di akhir tahun ini, billion at the end of the year, primarily due to a decrease in terutama disebabkan oleh penurunan kas dan setara kas. cash and cash equivalents. Peningkatan ini terutama didorong oleh pertumbuhan This increase was mainly driven by growth in cash and cash kas dan setara kas, namun Perseroan tetap menghadapi equivalents, although the Company still faced challenges in tantangan dalam pengelolaan kewajiban jangka pendek. managing short-term liabilities. Overall, the Company’s Total Secara keseluruhan, Total Aset Perseroan menurun sebesar Assets decreased by 6.38%, from Rp 137.04 billion in 2023 to 6,38%, dari Rp 137,04 miliar di tahun 2023 menjadi Rp 128,29 Rp 128.29 billion in 2024. miliar pada tahun 2024. Sepanjang tahun 2024, Perseroan terus berupaya Throughout 2024, the Company consistently worked mempertahankan stabilitas operasional di tengah berbagai to maintain operational stability amid various industry tantangan industri. Dengan persaingan yang semakin challenges. With intensifying competition in the hospitality ketat di sektor perhotelan dan properti residensial, strategi and residential property sectors, service optimisation, digital optimalisasi layanan, pemasaran digital, serta efisiensi marketing, and operational efficiency were key strategies to operasional menjadi faktor utama dalam menjaga kinerja sustain solid performance. yang solid. Cross Paasha Seminyak Bali mencatat Tingkat Penghunian Cross Paasha Seminyak Bali recorded a Room Occupancy Kamar (TPK) sebesar 78,92%, mengalami sedikit penurunan Rate (ROR) of 78.92%, a slight decline compared to 80.49% dibandingkan 80,49% pada tahun 2023. Penurunan ini in 2023. This decrease occurred mainly in the first quarter, terutama terjadi pada kuartal pertama, dipengaruhi oleh influenced by a drop in tourist numbers following the year-end berkurangnya jumlah wisatawan pasca-liburan akhir tahun holiday season and fluctuating travel patterns due to shifting serta fluktuasi perjalanan wisata akibat perubahan preferensi market preferences. However, occupancy rebounded in the pasar. Namun, okupansi kembali meningkat pada kuartal third quarter, driven by various international-scale events such ketiga, didorong oleh berbagai acara berskala internasional as the Ubud Writers & Readers Festival and the Bali Marathon, seperti Ubud Writers & Readers Festival dan Bali Marathon, which attracted more visitors to the Seminyak area. yang menarik lebih banyak wisatawan ke kawasan Seminyak. Pendapatan sektor perhotelan menunjukkan peningkatan Revenue from the hospitality sector showed an increase in pada 2024, dengan Cross Paasha Seminyak Bali 2024, with Cross Paasha Seminyak Bali recording revenue membukukan pendapatan sebesar Rp 49,19 miliar, lebih of Rp 49.19 billion, higher than Rp 47.02 billion in 2023. Intense tinggi dibandingkan Rp 47,02 miliar pada 2023. Persaingan competition in the hospitality industry and changes in travel ketat di industri perhotelan serta perubahan pola perjalanan patterns have made tourists increasingly selective in choosing wisata membuat wisatawan semakin selektif dalam accommodation. To maintain growth, the Company optimised memilih akomodasi. Untuk mempertahankan pertumbuhan, its strategy of dynamically adjusting room rates according Perseroan mengoptimalkan strategi penyesuaian tarif to season and market demand. In addition, enhancing the kamar secara dinamis sesuai musim dan permintaan pasar. guest experience became a primary focus, including through Selain itu, peningkatan pengalaman tamu menjadi fokus upgrades to hotel facilities and more personalised services. On utama, termasuk melalui pembaruan fasilitas hotel dan the marketing side, the Company continued to strengthen its layanan yang lebih personal. Di sisi pemasaran, Perseroan digital presence by expanding collaborations with online travel terus memperkuat kehadiran digital dengan memperluas agencies. kolaborasi bersama agen perjalanan daring. 22 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 24
Di sektor properti residensial, Apartemen Sinabung mencatat In the residential property segment, Sinabung Apartment
peningkatan tingkat hunian yang signifikan, dengan TPK recorded a significant increase in occupancy, with an ROR
mencapai 55,00% per Desember 2024, naik dari 38,33% pada of 55.00% as of December 2024, up from 38.33% in 2023. This
tahun 2023. Peningkatan ini didorong oleh strategi pemasaran improvement was driven by more aggressive marketing
yang lebih agresif, termasuk pemberian insentif bagi penyewa strategies, including incentives for long-term tenants and
jangka panjang serta fleksibilitas dalam struktur harga flexible rent structures aimed at attracting more young
sewa guna menarik lebih banyak profesional muda dan professionals and expatriates. Although occupancy trends
ekspatriat. Meskipun tren okupansi menunjukkan perbaikan, showed improvement, Sinabung Apartment still faced
Apartemen Sinabung masih menghadapi tantangan dalam challenges in stabilising long-term demand, especially due to
menstabilkan permintaan jangka panjang, terutama akibat the persistence of hybrid work trends which reduced the need
persistensi tren kerja hybrid yang mengurangi kebutuhan for housing near office areas.
akan hunian dekat kawasan perkantoran.
Untuk mengatasi tantangan tersebut, Perseroan melakukan To address these challenges, the Company implemented
berbagai langkah strategis, seperti peningkatan fasilitas several strategic initiatives, such as upgrading apartment
apartemen, termasuk pembaruan unit hunian guna facilities, including renovations of residential units to increase
meningkatkan daya tarik properti. Selain itu, pemasaran property appeal. Additionally, digital-based marketing
berbasis digital juga menjadi salah satu fokus utama, dengan remained a key focus, targeting young professionals seeking
menargetkan segmen profesional muda yang mencari high-accessibility housing with modern amenities.
hunian dengan aksesibilitas tinggi dan fasilitas modern.
Pencapaian Target Perseroan Company Target Achievements
Pada awal tahun 2024, Perseroan telah menetapkan beberapa At the beginning of 2024, the Company established several
strategi utama guna meningkatkan kinerja operasional dan key strategies to improve operational performance and
mempertahankan pertumbuhan yang berkesinambungan. maintain sustainable growth. Overall, most of the targets set
Secara keseluruhan, target yang telah ditetapkan pada tahun in the previous year were successfully achieved, reflecting the
sebelumnya sebagian besar berhasil dicapai, mencerminkan effectiveness of the strategies implemented throughout this
efektivitas strategi yang telah diimplementasikan sepanjang year.
tahun ini.
Salah satu pencapaian utama adalah stabilitas okupansi di One of the main achievements was the stability of occupancy
sektor perhotelan, khususnya pada Cross Paasha Seminyak in the hospitality sector, particularly at Cross Paasha Seminyak
Bali, yang mencatat Tingkat Penghunian Kamar (TPK) sebesar Bali, which recorded a Room Occupancy Rate (ROR) of 78,92%
78,92% pada tahun 2024, sedikit menurun dari 80,49% pada in 2024, slightly down from 80.49% in 2023. This achievement
tahun 2023. Pencapaian ini didukung oleh strategi pemasaran was supported by aggressive digital marketing strategies,
digital yang agresif, optimalisasi harga, serta peningkatan price optimisation, as well as enhanced collaboration with
kerja sama dengan platform perjalanan daring dan agen online travel platforms and travel agents to expand market
wisata guna memperluas jangkauan pasar. Meskipun reach. Despite the increasingly tight competition in the
persaingan di sektor perhotelan semakin ketat, strategi ini hospitality sector, this strategy enabled the Company to
memungkinkan Perseroan mempertahankan kinerja yang maintain competitive performance.
kompetitif.
Di sektor properti residensial, Apartemen Sinabung mencatat In the residential property sector, Sinabung Apartment
peningkatan okupansi menjadi 55,00% pada tahun 2024, naik recorded an increase in occupancy to 55,00% in 2024, up from
dari 38,33% pada 2023. Tren kerja hybrid masih memberikan 38.33% in 2023. The hybrid work trend still presents challenges
tantangan dalam menarik penyewa jangka panjang, tetapi in attracting long-term tenants, but various efforts to improve
berbagai upaya peningkatan fasilitas serta skema sewa yang facilities and more flexible leasing schemes have helped
lebih fleksibel telah membantu menjaga tingkat hunian yang maintain a more stable occupancy level. Long-term rental
lebih stabil. Insentif penyewaan jangka panjang, optimalisasi incentives, facility optimisation, and digital-based marketing
fasilitas, serta strategi pemasaran berbasis digital menjadi strategies have become key factors in supporting the growth
faktor utama dalam mendukung pertumbuhan sektor ini. of this sector.
Selain itu, Perseroan juga berhasil mengoptimalkan In addition, the Company also successfully optimised
efisiensi operasional melalui pemanfaatan teknologi operational efficiency through the use of technology in
dalam pengelolaan aset dan strategi penghematan biaya asset management and cost-saving strategies without
tanpa mengorbankan kualitas layanan. Penerapan sistem compromising service quality. The implementation of a more
manajemen yang lebih terintegrasi membantu meningkatkan integrated management system helped improve operational
efektivitas operasional dan memastikan alokasi sumber daya effectiveness and ensured more efficient resource allocation.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 23
Page 25
Laporan Manajemen
Management Report
yang lebih efisien. Langkah-langkah ini berkontribusi terhadap These measures contributed to the Company’s financial
stabilitas keuangan Perseroan, memungkinkan peningkatan stability, enabling better asset management effectiveness
efektivitas dalam mengelola aset serta menciptakan nilai and creating added value for Shareholders.
tambah bagi Pemegang Saham.
Dalam aspek tata kelola perusahaan, Perseroan tetap In terms of corporate governance, the Company remains
berkomitmen pada prinsip-prinsip Good Corporate committed to the principles of Good Corporate Governance
Governance (GCG) dengan memperkuat transparansi, (GCG) by reinforcing transparency, accountability, and
akuntabilitas, dan kepatuhan terhadap regulasi. Upaya ini compliance with regulations. This effort was carried out
dilakukan melalui berbagai inisiatif peningkatan standar through various initiatives to enhance operational standards
operasional serta penguatan mekanisme kontrol internal, and strengthen internal control mechanisms to ensure that
guna memastikan bahwa setiap unit bisnis dikelola dengan every business unit is managed with sound governance
prinsip tata kelola yang baik serta mendukung pertumbuhan principles and supports sustainable long-term growth.
jangka panjang yang berkelanjutan.
Kendala 2024 Challenges in 2024
Sepanjang tahun 2024, Perseroan menghadapi berbagai Throughout 2024, the Company faced various challenges in
tantangan dalam mempertahankan tingkat okupansi di maintaining occupancy levels in the hospitality and residential
sektor perhotelan dan properti residensial, terutama di tengah property sectors, particularly amid increasingly competitive
persaingan industri yang semakin kompetitif. Tren hybrid industry dynamics. The ongoing hybrid working trend
working yang masih berlanjut berdampak pada permintaan impacted the demand for long-term residential units, thereby
unit hunian jangka panjang, sehingga memengaruhi affecting the occupancy rate of Sinabung Apartment, despite
tingkat okupansi Apartemen Sinabung, meskipun terjadi an increase compared to the previous year. Meanwhile, the
peningkatan dibandingkan tahun sebelumnya. Sementara hospitality sector also faced pressure from fluctuations in
itu, sektor perhotelan juga menghadapi tekanan dari fluktuasi tourist numbers and competition with similar properties,
wisatawan dan persaingan dengan properti sejenis, yang requiring more flexible pricing and marketing strategies to
menuntut strategi yang lebih fleksibel dalam penentuan maintain market share.
harga dan pemasaran guna mempertahankan pangsa
pasar.
Untuk mengatasi tantangan ini, Perseroan secara aktif To address these challenges, the Company actively
menerapkan strategi adaptif, termasuk peningkatan standar implemented adaptive strategies, including service standard
layanan melalui optimalisasi fasilitas dan pengalaman improvements through facility optimisation and customer
pelanggan, perluasan jangkauan pemasaran digital, serta experience, expanded digital marketing reach, as well as
penguatan kerja sama dengan agen perjalanan daring dan strengthened collaboration with online travel agencies
mitra industri guna meningkatkan daya tarik properti. Langkah and industry partners to enhance the attractiveness of the
ini bertujuan untuk mempertahankan loyalitas pelanggan properties. This effort aimed to maintain customer loyalty
sekaligus memperluas jangkauan pasar, sehingga unit bisnis while expanding market reach, thereby ensuring that business
tetap kompetitif di tengah perubahan tren industri. units remain competitive amidst evolving industry trends.
Selain itu, efisiensi biaya operasional tetap menjadi prioritas In addition, operational cost efficiency remained a top priority.
utama. Perseroan mengoptimalkan pengelolaan sumber The Company optimised resource management to maintain
daya guna menjaga profitabilitas tanpa mengorbankan profitability without compromising service quality, including
kualitas layanan, termasuk melalui penyesuaian strategi through more flexible pricing strategies, occupancy rate
harga yang lebih fleksibel, optimalisasi tingkat hunian, serta optimisation, and increased efficiency in hotel and apartment
peningkatan efisiensi dalam pengelolaan operasional hotel operational management. Through these measures, the
dan apartemen. Dengan langkah-langkah ini, Perseroan Company remains optimistic in proactively facing industry
tetap optimis dalam menghadapi tantangan industri secara challenges and sustaining positive performance in the coming
lebih proaktif dan mempertahankan kinerja positif di tahun- years.
tahun
Peran Direksi dalam Perumusan Strategi dan Kebijakan The Role of the Board of Directors in Strategy and Policy
Formulation
Direksi berperan aktif dalam merancang dan menetapkan The Board of Directors plays an active role in designing and
kebijakan strategis guna memastikan bahwa setiap langkah determining strategic policies to ensure that every business
bisnis yang diambil selaras dengan visi jangka panjang move aligns with the Company’s long-term vision.
Perseroan. Dalam penyusunan strategi, Direksi melakukan In the strategy formulation process, the Board of Directors
koordinasi intensif dengan setiap unit usaha, mencakup conducts intensive coordination with each business unit,
24 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 26
aspek perencanaan bisnis, target pertumbuhan, efisiensi covering aspects of business planning, growth targets,
operasional, serta optimalisasi sumber daya manusia. operational efficiency, and human resource optimisation.
Perumusan kebijakan juga didasarkan pada analisis Policy formulation is also based on in-depth analysis of industry
mendalam terhadap tren industri, termasuk dampak trends, including the impact of macroeconomic policies, shifts
kebijakan ekonomi makro, perubahan preferensi pasar, serta in market preferences, and technological developments
perkembangan teknologi yang berpengaruh pada sektor affecting the hospitality and residential property sectors.
perhotelan dan properti residensial. Dengan pendekatan With a data-driven approach, the Board of Directors ensures
berbasis data, Direksi memastikan bahwa setiap keputusan that every strategic decision is not only adaptive to industry
strategis tidak hanya adaptif terhadap dinamika industri, dynamics but also capable of strengthening competitiveness
tetapi juga mampu memperkuat daya saing dan mendorong and encouraging sustainable business growth.
pertumbuhan bisnis yang berkelanjutan.
Proses yang Diterapkan Direksi untuk Memastikan Processes Implemented by the Board of Directors to Ensure
Implementasi Strategi Perseroan the Execution of the Company’s Strategy
Direksi memiliki peran penting dalam memastikan bahwa The Board of Directors plays a crucial role in ensuring that the
strategi dan rencana bisnis yang telah dirumuskan dapat strategies and business plans that have been formulated are
diimplementasikan secara efektif di seluruh unit usaha. effectively implemented across all business units. Evaluations
Evaluasi dilakukan secara berkala melalui pemantauan are carried out periodically through monitoring of financial
kinerja keuangan dan operasional, serta peninjauan and operational performance, as well as reviewing target
pencapaian target guna menilai efektivitas kebijakan yang achievements to assess the effectiveness of the policies
telah diterapkan. implemented.
Dalam rangka memastikan strategi tetap relevan dengan To ensure that the strategy remains relevant to market
kondisi pasar, Direksi secara aktif mengumpulkan umpan conditions, the Board of Directors actively gathers feedback
balik dari berbagai unit bisnis, melakukan analisis terhadap from various business units, analyses monthly performance
laporan kinerja bulanan, rasio keuangan, serta parameter reports, financial ratios, and risk parameters that may affect
risiko yang dapat mempengaruhi operasional Perseroan. the Company’s operations. In addition, the implementation of
Selain itu, penerapan sistem pemantauan kinerja berbasis technology-based performance monitoring systems enables
teknologi memungkinkan evaluasi yang lebih cepat quicker and more accurate evaluations of Room Occupancy
dan akurat terhadap Tingkat Penghunian Kamar (TPK), Rate (ROR), revenue, and cost efficiency.
pendapatan, serta efisiensi biaya.
Dengan pendekatan yang terstruktur dan berbasis data, With a structured and data-driven approach, the Board of
Direksi dapat mengambil keputusan strategis yang lebih Directors is able to make strategic decisions that are more
responsif terhadap dinamika industri, sehingga memastikan responsive to industry dynamics, thereby ensuring the
bahwa Perseroan tetap kompetitif dan mampu menghadapi Company remains competitive and capable of facing future
tantangan bisnis di masa mendatang. business challenges.
Target 2025 2025 Target
Sejalan dengan tren pemulihan ekonomi nasional dan potensi In line with the national economic recovery trend and the
pertumbuhan industri perhotelan dan properti residensial, growth potential of the hospitality and residential property
Perseroan menyambut tahun 2025 dengan optimisme serta industries, the Company welcomes 2025 with optimism
strategi yang lebih terarah guna meningkatkan daya saing dan and more targeted strategies to enhance competitiveness
memperkuat posisi di pasar. Dengan mempertimbangkan and strengthen market positioning. Taking into account the
tantangan yang dihadapi sepanjang tahun sebelumnya, challenges faced throughout the previous year, the Company
Perseroan akan berfokus pada optimalisasi tingkat hunian, will focus on optimising occupancy rates, improving
peningkatan efisiensi operasional, serta penguatan strategi operational efficiency, and strengthening marketing strategies
pemasaran untuk mempertahankan pertumbuhan yang to sustain long-term growth.
berkelanjutan.
Sebagai bagian dari strategi jangka panjang, Cross Paasha As part of its long-term strategy, Cross Paasha Seminyak
Seminyak Bali akan terus dioptimalkan melalui peningkatan Bali will continue to be optimised through service quality
kualitas layanan dan pendekatan pemasaran digital yang improvements and a more aggressive digital marketing
lebih agresif. Perseroan akan memperkuat kerja sama dengan approach. The Company will strengthen partnerships with
agen perjalanan daring, operator tur, serta platform digital online travel agents, tour operators, and digital platforms to
guna meningkatkan visibilitas hotel dan menjangkau lebih increase the hotel’s visibility and reach more domestic and
banyak wisatawan domestik maupun internasional. Strategi international tourists. A more flexible pricing adjustment
PT Magna Investama Mandiri Tbk 25
Page 27
Laporan Manajemen Management Report penyesuaian harga yang lebih fleksibel juga akan diterapkan strategy will also be implemented to improve occupancy guna meningkatkan tingkat okupansi dan mengoptimalkan rates and optimise revenue from the food and beverage (F&B) pendapatan dari sektor makanan dan minuman (F&B). segment. Di sektor properti residensial, Apartemen Sinabung akan In the residential property sector, Sinabung Apartment will dikembangkan lebih lanjut dengan skema leasing yang be further developed with more flexible leasing schemes, lebih fleksibel, menargetkan segmen profesional muda dan targeting young professionals and expatriates in need of ekspatriat yang membutuhkan hunian dengan aksesibilitas accessible housing with modern facilities. The Company will tinggi dan fasilitas modern. Perseroan akan mengintensifkan intensify its marketing efforts through collaborations with upaya pemasaran melalui kerja sama dengan agen properti property agents and the utilisation of digital platforms to boost serta pemanfaatan platform digital guna meningkatkan rental unit demand. Additionally, facility enhancements such permintaan unit sewa. Selain itu, peningkatan fasilitas, seperti as co-working spaces and premium services will form part ruang kerja bersama dan layanan premium, akan menjadi of the strategy to attract more tenants and strengthen the bagian dari strategi untuk menarik lebih banyak penyewa property’s competitiveness. dan memperkuat daya saing properti. Dalam rangka meningkatkan efisiensi operasional, Perseroan To improve operational efficiency, the Company will continue akan terus menerapkan strategi pengelolaan aset yang lebih implementing a more adaptive asset management strategy, adaptif, termasuk optimalisasi biaya operasional, digitalisasi including the optimisation of operational costs, business proses bisnis, serta penguatan kemitraan dengan berbagai process digitalisation, and the strengthening of partnerships pihak guna meningkatkan efisiensi pengelolaan properti. with various parties to enhance property management Dengan langkah-langkah ini, Perseroan berkomitmen efficiency. Through these measures, the Company remains untuk mempertahankan pertumbuhan yang berkelanjutan committed to maintaining sustainable growth and delivering serta menciptakan nilai tambah bagi seluruh Pemangku added value for all Stakeholders. Kepentingan. Selain itu, komitmen terhadap prinsip Tata Kelola Perusahaan In addition, the commitment to the principles of Good yang Baik (Good Corporate Governance/GCG) akan terus Corporate Governance (GCG) will continue to be reinforced. diperkuat. Perseroan akan memastikan bahwa setiap The Company will ensure that every policy and business kebijakan dan keputusan bisnis tetap berlandaskan pada decision remains grounded in transparency, accountability, transparansi, akuntabilitas, tanggung jawab, independensi, responsibility, independence, and fairness, in accordance dan keadilan, sesuai dengan regulasi yang berlaku. Dengan with prevailing regulations. Through improved governance penerapan tata kelola yang semakin baik, Perseroan optimis practices, the Company is optimistic that it can maintain the dapat mempertahankan kepercayaan Pemegang Saham trust of Shareholders and all Stakeholders, while enhancing dan seluruh Pemangku Kepentingan, serta meningkatkan long-term competitiveness in the hospitality and residential daya saing jangka panjang di industri perhotelan dan properti property industries. residensial. Penerapan Tata Kelola Perseroan yang Baik Implementation of Good Corporate Governance Perseroan secara konsisten menerapkan Good Corporate The Company consistently applies Good Corporate Governance (GCG) sebagai pedoman utama dalam Governance (GCG) as the primary guideline in conducting menjalankan operasional bisnis. Transparansi, akuntabilitas, its business operations. Transparency, accountability, tanggung jawab, independensi, dan keadilan menjadi responsibility, independence, and fairness are the fundamental prinsip dasar yang memastikan bahwa setiap kebijakan principles ensuring that every policy and decision taken is in dan keputusan yang diambil sejalan dengan regulasi yang line with applicable regulations and high ethical standards. berlaku serta standar etika yang tinggi. Untuk memperkuat implementasi tata kelola perusahaan, To strengthen the implementation of corporate governance, Perseroan terus melakukan penyempurnaan sistem the Company continuously enhances its compliance systems, kepatuhan, audit internal berkala, serta evaluasi risiko conducts regular internal audits, and performs operational risk operasional di seluruh unit bisnis. Melalui pendekatan ini, evaluations across all business units. Through this approach, Perseroan memastikan bahwa praktik bisnis yang dijalankan the Company ensures that its business practices not only tidak hanya memenuhi aspek kepatuhan hukum, tetapi juga comply with legal requirements but also provide protection for memberikan perlindungan bagi kepentingan Pemegang the interests of Shareholders and other Stakeholders. Saham dan Pemangku Kepentingan lainnya. Perseroan percaya bahwa dengan komitmen terhadap The Company believes that with a commitment to the prinsip-prinsiptatakelolayangbaik,kinerjayangberkelanjutan principles of good governance, sustainable performance can 26 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 28
dapat terus dicapai, sekaligus memperkuat kepercayaan be continuously achieved while also strengthening the trust
para Pemegang Saham serta mitra bisnis dalam mendukung of Shareholders and business partners in supporting future
pertumbuhan usaha di masa mendatang. business growth.
Komposisi Direksi Board of Directors Composition
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat perubahan dalam Throughout 2024, there were no changes in the composition of
susunan Direksi, maka komposisi Direksi adalah sebagai the Board of Directors; therefore, the composition is as follows:
berikut;
Direktur Utama : Arianto Sjarief President Director : Arianto Sjarief
Direktur : Andi Budhi Witjaksono Director : Andi Budhi Witjaksono
Apresiasi Appreciation
Sejalan dengan pencapaian positif yang telah diraih In line with the positive achievements attained throughout 2024,
sepanjang tahun 2024, Perseroan meyakini bahwa the Company believes that a strong business foundation and
fondasi bisnis yang kokoh serta strategi yang tepat akan the right strategies will be the key to achieving better growth
menjadi kunci dalam mencapai pertumbuhan yang in the future. With the strong commitment demonstrated by
lebih baik di masa mendatang. Dengan komitmen tinggi all levels of management, employees, and the support of all
yang ditunjukkan oleh seluruh jajaran manajemen, Stakeholders, the Company is optimistic about maintaining
karyawan, serta dukungan dari para Pemangku business sustainability and responding to industry challenges
Kepentingan, Perseroan optimis dapat terus menjaga more adaptively.
keberlanjutan usaha dan menghadapi tantangan
industri dengan lebih adaptif.
Direksi menyampaikan penghargaan yang setinggi- The Board of Directors extends its highest appreciation to the
tingginya kepada Dewan Komisaris, para Pemegang Board of Commissioners, Shareholders, business partners,
Saham, mitra usaha, serta seluruh Pemangku and all Stakeholders for the trust and support that have
Kepentingan atas kepercayaan dan dukungan yang been given. The synergy that has been established serves
telah diberikan. Sinergi yang telah terjalin menjadi pilar as a key pillar in ensuring the implementation of sustainable
utama dalam memastikan implementasi strategi bisnis business strategies while strengthening the Company’s
yang berkelanjutan, sekaligus memperkuat daya saing competitiveness in the property and hospitality industries.
Perseroan di industri properti dan perhotelan.
Perseroan berkomitmen untuk terus meningkatkan The Company remains committed to continuously
kinerja, memperluas peluang pertumbuhan, serta improving performance, expanding growth opportunities,
memberikan kontribusi yang positif bagi industri dan and contributing positively to both the industry and society in
masyarakat, guna menciptakan nilai yang lebih besar order to create greater value for all Stakeholders in the years
bagi seluruh Pemangku Kepentingan di tahun-tahun to come.
mendatang.
Atas Nama Direksi
On Behalf of the Board of Directors
Arianto Sjarief
Presiden Direktur
President Director
PT Magna Investama Mandiri Tbk 27
Page 29
03 PROFIL PERSEROAN
Company Profile
28 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 30
PT Magna Investama Mandiri Tbk 29
Page 31
Profil Perseroan Company Profile SEKILAS PERSEROAN OVERVIEW OF THE COMPANY Perseroan memulai kiprahnya di industri keuangan The Company began its journey in the financial industry pada tahun 1984 dengan nama PT Arkasa Utama in 1984 under the name PT Arkasa Utama Leasing, Leasing, yang menyediakan layanan pembiayaan providing leasing, factoring, and consumer financing sewa guna usaha, anjak piutang, dan pembiayaan services. On May 17, 2004, the Company changed its konsumen. Pada 17 Mei 2004, Perseroan berganti nama name to PT Magna Finance. menjadi PT Magna Finance. Pada tahun 2014, Perseroan melaksanakan Penawaran In 2014, the Company conducted an Initial Public Umum Perdana (IPO) dengan melepas 700 juta saham Offering (IPO) by releasing 700 million shares to the ke publik dan resmi menjadi Perseroan Terbuka melalui public and officially became a Public Company with pencatatan saham di Bursa Efek Indonesia pada its shares listed on the Indonesia Stock Exchange on 7 Juli 2014. Perseroan kemudian menjalani transformasi July 7, 2014. The Company then underwent a second bisnis tahap kedua dengan mengubah fokus usaha phase of business transformation by shifting its focus dari pembiayaan menjadi investasi, serta mengubah from financing to investment and changing its name namanya menjadi PT Magna Investama Mandiri Tbk. to PT Magna Investama Mandiri Tbk. This change Perubahan ini disetujui dalam Rapat Umum Pemegang was approved in the Extraordinary General Meeting Saham Luar Biasa (RUPSLB) pada 16 Februari 2017, of Shareholders (EGMS) on February 16, 2017, along sekaligus mengembalikan izin usaha pembiayaan with the return of its financing business license to the kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Financial Services Authority (OJK). Setelah itu, Perseroan melepas aset dan liabilitasnya Following this, the Company sold its assets and liabilities kepada PT Batavia Prosperindo Finance Tbk serta to PT Batavia Prosperindo Finance Tbk and allocated mengalokasikan hasil penjualan tersebut untuk the proceeds from the sale to acquire shares of PT Padi mengakuisisi saham PT Padi Unggul Indonesia (PUI) Unggul Indonesia (PUI) from Sutan Agri. In 2020, the dari Sutan Agri. Pada tahun 2020, Perseroan beralih ke Company transitioned to the rice milling and wholesale sektor industri penggilingan padi dan perdagangan rice trading industry. besar beras. 30 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 32
Kegiatan Usaha Business Activities
Pada tahun 2022, Perseroan melakukan perubahan In 2022, the Company changed its main business
kegiatan usaha utamanya menjadi fokus pada bidang activities to focus on commercial property, hospitality,
properti komersial, perhotelan, serta infrastruktur and other supporting infrastructure, including real
pendukung lainnya, termasuk real estat, sektor estate, tourism sector, and became a holding
pariwisata, dan menjadi perusahaan holding melalui company through the acquisition of shareholdings
akuisisi kepemilikan saham di PT Grha Swahita dan in PT Grha Swahita and PT BIP Sentosa, which later
PT BIP Sentosa, yang kemudian menjadi became subsidiaries.
anak perusahaan.
INFORMASI PERSEROAN
COMPANY INFORMATION
Nama Perseroan / Company’s Name PT Magna Investama Mandiri Tbk
Tanggal Pendirian / Establishment 9 Maret 1984 / March 9, 1984
Alamat Kantor / Address Graha BIP Lt. 6, Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 23,
Jakarta Selatan 12930
Telepon / Phone (62-21) 2522535
E-mail corpsec@magnainvestamamandiri.co.id
Website www.magnainvestamamandiri.co.id
Bidang Usaha / Line of Business Properti komersial, perhotelan dan sarana pendukung
lainnya, real estate, pariwisata dan Perseroan holding
Pencatatan Saham / Stock Listing 7 Juli 2014 / July 7, 2014
PT Magna Investama Mandiri Tbk 31
Page 33
Profil Perseroan
Company Profile
JEJAK LANGKAH PERSEROAN
COMPANY MILESTONE
19 PT Arkasa Utama Leasing didirikan. Akuisisi oleh PT Bhuwantala Indah
84 PT Arkasa Utama Leasing was established. Permai Tbk atas Perseroan.
PT Bhuwanatala Indah Permai
acquisited The Company.
Akuisisi atas PT Grha Swahita & PT BIP
Sentosa.
20 HUT Perseroan ke-25. Acquisition of PT Grha Swahita & PT BIP
09 The 25th Anniversary of Company. Sentosa.
Penjualan saham PT Padi Unggul
20 Indonesia.
Sales of PT Padi Unggul Indonesia
22 shares.
Tercatat di Bursa Efek Indonesia
20 (BEI). Perseroan merubah kegiatan usaha
14 Publicly listed on Indonesia Stock
Exchange (IDX).
utama menjadi bidang properti
komersial, perhotelan dan sarana
pendukung lainnya, real estat,
pariwisata dan perusahaan holding.
The Company had changed its main
business activities to commercial
property, hotels and other supporting
Perubahan bisnis inti dari Perseroan facilities, real estate, tourism and
pembiayaan menjadi Perseroan investasi holding companies.
dan nama Perseroan menjadi PT Magna
20 Investama Mandiri Tbk.
17 Change Company’s core business from
finance company to investment company
and its name to PT Magna Investama
Mandiri Tbk.
Mengakuisisi PT Padi Unggul Indonesia.
20 Memasuki bisnis penggilingan padi dan
pengolahan beras.
17 Acquired PT Padi Unggul Indonesia. Entered
rice mill and processing industry.
32 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 34
STRUKTUR ORGANISASI
ORGANIZATION STRUCTURE
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Marcia Maria Tri Martini Michelle Elisa Rusli
Komisaris Utama Komisaris Independen
President Commissioner Independent Commissioner
Komite Audit
Audit Committee
Michelle Elisa Rusli Julia Widjaja
Direksi
Board of Directors
Arianto Sjarief Andi Budhi Witjaksono
Direksi Utama Direktur
President Director Director
Sekretaris Perseroan Unit Audit Internal
Corporate Secretary Internal Audit
Sri Debora Irawati Bahrudin
Hukum Keuangan Akunting & Perpajakan Sumber Daya Manusia Pengembangan Bisnis
Legal Finance Accounting & Taxation Human Resources Business Development
Sri Debora Irawati Tety Achdijati Chaleblim Silvanus Tirta Hilman Masputra Bobby R.A. Manuel
PT Magna Investama Mandiri Tbk 33
Page 35
Profil Perseroan
Company Profile
VISI & MISI PERSEROAN
COMPANY VISION & MISSION
VISI VISION
MENJADI PERUSAHAAN YANG TO BECOME A
MODERN, MODERN,
BESAR GREAT,
OTENTIK.
& AUTHENTIC
Company.
34 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 36
MISI
MISSION
MEMBERIKAN
KONTRIBUSI POSITIF
KEPADA EKONOMI
INDONESIA
MELALUI KINERJA YANG PRODUKTIF.
MAKING A POSITIVE CONTRIBUTION TO THE INDONESIAN ECONOMY
THROUGH PRODUCTIVE PERFORMANCE
MEMBERIKAN HASIL YANG
OPTIMAL
KEPADA SEMUA PEMANGKU KEPENTINGAN
PROVIDE OPTIMAL RESULTS FOR ALL STAKEHOLDERS
MEMBANGUN DAN MENERAPKAN PRINSIP
TATA KEKOLA
PERSEROAN YANG BAIK.
ESTABLISHING AND IMPLEMENTING THE PRINCIPLES OF GOOD
CORPORATE GOVERNANCE
PT Magna Investama Mandiri Tbk 35
Page 37
Profil Perseroan
Company Profile
PROFIL DEWAN KOMISARIS
THE BOARD OF COMMISSIONERS PROFILE
MARCIA
MARCIA
MARCIA MARCIA MARIA
MARCIA TRI MARTINI
KOMISARIS UTAMA
PRESIDENT COMMISSIONER
Warga Negara Indonesia, 63 tahun, berdomisili di Indonesian citizen, 63 years old, domiciled in Jakarta.
Jakarta.
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat sebagai Komisaris Utama berdasarkan Akta Appointed as President Commissioner based on
Keputusan Pemegang Saham No. 48 tanggal 11 Juli 2017. Shareholders’ Resolution Deed No. 48 dated July 11, 2017.
Pendidikan Education
Sarjana Ekonomi dari Financial and Banking Academy, Bachelor’s degree in Economics from Financial and
Surakarta (1994). Banking Academy, Surakarta (1994).
Pengalaman Kerja Work Experience
• Wakil Direktur, Departemen Kontrol Kredit, Sinar Mas • Deputy Director, Credit Control Department, Sinar
Pulp & Paper Division (1998–2001). Mas Pulp & Paper Division (1998–2001).
• Direktur Utama, PT Indika Cipta Kreasi (2004–2013). • President Director, PT Indika Cipta Kreasi (2004–
2013).
• Direktur Utama, PT Magna Finance Tbk (2014–2016). • President Director, PT Magna Finance Tbk (2014–
2016).
Hubungan Afiliasi Affiliation
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Pemegang Has no affiliation with the Major/Controlling Shareholder,
Saham Utama/Pengendali, Dewan Komisaris, atau Board of Commissioners, or other Directors.
Direksi lainnya.
36 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 38
MICHELLE
MICHELLE
MICHELLE MICHELLE
MICHELLE
ELISA RUSLI
KOMISARIS INDEPENDEN
INDEPENDENT COMMISSIONER
Warga Negara Indonesia, 51 tahun, berdomisili di Indonesian citizen, 51 years old, domiciled in Jakarta.
Jakarta.
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat sebagai Komisaris Independen berdasarkan Appointed as Independent Commissioner based on
Akta Notaris No. 467 tanggal 26 Juli 2023. Notarial Deed No. 467 dated July 26, 2023.
Pendidikan Education
Sarjana Ekonomi, Curtin University, Perth, Western Bachelor’s degree in Economics, Curtin University, Perth,
Australia (1998). Western Australia (1998).
Pengalaman Kerja Work Experience
• National Power Services Lty Ltd, Alinta Gas, Perth • National Power Services Lty Ltd, Alinta Gas, Perth
(2001–2004). (2001–2004).
• Pemilik, Gordon Max Australia, Perth (2001–2006). • Owner, Gordon Max Australia, Perth (2001–2006).
• Finance and Executive Assistant, Legacy Iron One Pty • Finance and Executive Assistant, Legacy Iron One Pty
Ltd, Perth (2007–2009). Ltd, Perth (2007–2009).
• Direktur, PT Prima Java Kreasi (2010–2016). • Director, PT Prima Java Kreasi (2010–2016).
• Komisaris Independen dan Ketua Komite Audit, • Independent Commissioner and Chairman of the
PT Magna Investama Mandiri Tbk (2023–sekarang). Audit Committee, PT Magna Investama Mandiri Tbk
(2023–present).
Hubungan Afiliasi Affiliation
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Pemegang Has no affiliation with the Major/Controlling Shareholder,
Saham Utama/Pengendali, Dewan Komisaris, atau Board of Commissioners, or other Directors.
Direksi lainnya.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 37
Page 39
Profil Perseroan
Company Profile
PROFIL DIREKSI
THE BOARD OF DIRECTORS PROFILE
ARIANTO
ARIANTO
ARIANTOARIANTO
ARIANTO
SJARIEF
DIREKTUR UTAMA
PRESIDENT DIRECTOR
Warga Negara Indonesia, 56 tahun, berdomisili di Indonesian citizen, 56 years old, domiciled in Jakarta.
Jakarta.
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat sebagai Direktur Utama berdasarkan Akta Appointed as President Director based on Notarial Deed
Notaris No. 467 tanggal 26 Juli 2023. No. 467 dated July 26, 2023.
Pendidikan Education
Ilmu Pengetahuan Sosial, SMAN 1 Bandung (1987). Social Sciences, SMAN 1 Bandung (1987).
Pengalaman Kerja Work Experience
• Asisten Direktur & Sekretaris Perusahaan (1989– • Assistant Director & Corporate Secretary (1989–
1999). 1999).
• Associate Director, PT Victoria Investama (1999– • Associate Director, PT Victoria Investama (1999–
2000). 2000).
• Direktur, PT Apac Citra Centertex Tbk (2004–2005). • Director, PT Apac Citra Centertex Tbk (2004–2005).
• Direktur dan Presiden Direktur, PT Bhuwanatala Indah • Director and President Director, PT Bhuwanatala
Permai Tbk (2003–sekarang). Indah Permai Tbk (2003–present).
• Presiden Direktur, PT Magna Investama Mandiri Tbk • President Director, PT Magna Investama Mandiri Tbk
(2023–sekarang). (2023–present).
Hubungan Afiliasi Affiliation
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Pemegang Has no affiliation with the Major/Controlling Shareholder,
Saham Utama/Pengendali, Dewan Komisaris, atau Board of Commissioners, or other Directors.
Direksi lainnya.
38 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 40
ANDI
ANDI ANDI BUDHI
ANDI
WITJAKSONO
DIREKTUR
DIRECTOR
Warga Negara Indonesia, 56 tahun, berdomisili di Indonesian citizen, 56 years old, domiciled in Jakarta.
Jakarta.
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat sebagai Direktur melalui Akta Keputusan Appointed as Director through Shareholders’ Resolution
Pemegang Saham No. 222 tanggal 14 Agustus 2020. Deed No. 222 dated August 14, 2020.
Pendidikan Education
Diploma Teknik, Otomotif Mercedes (1998). Diploma in Engineering, Mercedes Automotive (1998).
Pengalaman Kerja Work Experience
Komisaris Independen, PT Bintang Mitra Semestaraya Independent Commissioner, PT Bintang Mitra
Tbk (2015–2020). Semestaraya Tbk (2015–2020).
Hubungan Afiliasi Affiliation
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Pemegang Has no affiliation with the Major/Controlling Shareholder,
Saham Utama/Pengendali, Dewan Komisaris, atau Board of Commissioners, or other Directors.
Direksi lainnya.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 39
Page 41
Profil Perseroan
Company Profile
Tabel Rangkap Jabatan Dewan Komisaris dan Direksi
Dual Positions of Board of Commissioners and Board of Director
Nama Jabatan di MGNA Jabatan di Perseroan Lain Lembaga
Name Position in MGNA Position in Other Company Institution
Komisaris Utama Komisaris Utama
Marcia Maria Tri Martini PT Victoria Manajemen Investasi
President Commissioner President Commissioner
Michelle Elisa Rusli Komisaris Independen Direktur / Director PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk ( Entitas Induk / Holding )
Independent Commissioner
Komisaris / Commissioner PT Tri Daya Investindo ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT BIP Sentosa ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT Grha Swahita ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT Artoda Karya Gemilang ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT Canggu Suite Condotel ( Entitas Anak / Subsidiary )
Komisaris / Commissioner PT BIP Properti Permai ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT Boga Inti Cita Rasa ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT BIP Boga Eatertainment ( Entitas Anak / Subsidiary )
Komisaris / Commissioner PT Sunset Studio One ( Entitas Anak / Subsidiary )
Komisaris / Commissioner PT Udyana Rayja Sentosa ( Entitas Anak / Subsidiary)
Komisaris / Commissioner PT Studio One ( Entitas Anak / Subsidiary )
Arianto Sjarief Direktur Utama Direktur Utama / President Director PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk ( Entitas Induk / Holding )
President Director
Direktur / Director PT Asri Kencana Gemilang ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT BIP Lokakencana ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur Utama / President Director PT Tri Daya Investindo ( Entitas Anak / Subsidiary )
Komisaris / Commissioner PT BIP Sentosa ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur Utama / President Director PT Putra Asih Laksana ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur Utama / President Director PT Grha Swahita ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur Utama / President Director PT Artoda Karya Gemilang ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur Utama / President Director PT Canggu Suite Condotel ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT BIP Properti Permai ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur Utama / President Director PT Boga Inti Cita Rasa( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur Utama / President Director PT BIP Boga Eatertainment ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT Sunset Studio One ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT Udyana Rayja Sentosa ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur
Andi Budhi Witjaksono -
Director
40 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 42
PENGUNGKAPAN AFILIASI
DISCLOSUREMENT ON AFFILIATION
Anggota Dewan Komisaris dan Direksi tidak memiliki Members of the Board of Commissioners and Directors
hubungan afiliasi satu sama lain maupun dengan have no affiliation with each other or with the Controlling
Pemegang Saham Pengendali. Shareholder.
PENGHARGAAN
AWARDS
Pada tahun 2024, Perseroan tidak menerima In 2024, the Company did not receive any awards.
penghargaan apa pun.
PENGUNGKAPAN AFILIASI
DISCLOSUREMENT ON AFFILIATION
Hingga tahun 2024, Perseroan belum terdaftar dalam As of 2024, the Company has not been registered as a
keanggotaan asosiasi mana pun. member of any association.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 41
Page 43
Profil Perseroan
Company Profile
STRUKTUR GRUP PERSEROAN
GROUP ORGANIZATIONAL STRUCTURE
Debora Wahjutirto Tanojo Louise Li**
0,48% 99,52% Kong Siew Sun Priscilla Louise Li
18.000.000 27.000.001
Safire Capital PTE LTD Suzanna Tanojo Louise Li Publik
66,52% 4,42% 2,23% 26,83%
PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk Nobhill Capital
70,20% 5,28%
PT Magna Investama Mandiri Tbk
PT Grha Swahita PT BIP Sentosa
98,17% 99,99%
PT Canggu Suite Condotel* PT Artoda Karya Gemilang*
25,00% 27,02%
*Tidak dikonsolidasi **Ibu Louise Li adalah Penerima Manfaat Akhir dari Perseroan
*Unconsolidated **Ms Louise Li is the Ultimate Beneficial Owner of The Company
KRONOLOGI PENCATATAN SAHAM
STOCK LISTING CHRONOLOGY
Pada 30 Juni 2014, Perseroan memperoleh pernyataan On June 30, 2014, the Company obtained an effective
efektif dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) melalui Surat statement from the Financial Services Authority (OJK)
No. S-316/D.04/2014 untuk melaksanakan Penawaran through Letter No. S-316/D.04/2014 to conduct an Initial
Umum Perdana Saham. Perseroan menawarkan Public Offering. The Company offered 700,000,000
sebanyak 700.000.000 (tujuh ratus juta) saham dengan (seven hundred million) shares with a nominal value of
nilai nominal l Rp 100 per saham dan harga penawaran Rp 100 per share and an offering price of Rp 105 per share,
Rp 105 per saham, serta menerbitkan 100.000.000 and issued 100,000,000 (one hundred million) Series I
(seratus juta) Waran Seri I. Setiap pemegang tujuh Warrants. Each holder of seven new shares was entitled
saham baru berhak atas satu Waran Seri I, yang dapat to one Series I Warrant, which could be converted into
dikonversi menjadi satu saham baru. Saham dan one new share. These shares and warrants were listed
waran ini mulai dicatatkan di Bursa Efek Indonesia on the Indonesia Stock Exchange on July 7, 2014.
pada 7 Juli 2014.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 135 Based on the Shareholders’ Resolution Deed No. 135
tanggal 15 Juni 2017 yang dibuat oleh Notaris Hasbullah dated June 15, 2017, made before Notary Hasbullah
Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., Perseroan menyetujui Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., the Company approved the
penerbitan waran sebesar 33,33% dari saham yang issuance of warrants amounting to 33,33% of the paid-
disetor, sebanyak 100.000.000 Waran Seri I. Pelaksanaan up capital, totaling 100,000,000 Series I Warrants. The
Waran Seri I ini berdasarkan surat dari Biro Administrasi execution of these warrants was based on a letter from
Efek PT Ficomindo Buana Registrar No. 01/CS/FBR- PT Ficomindo Buana Registrar No. 01/CS/FBR-MGNA/I/17,
MGNA/I/17, dengan konversi sebanyak 388.285 waran with 388,285 warrants converted into shares. The deed
42 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 44
menjadi saham. Akta ini telah mendapat persetujuan was approved by the Ministry of Law and Human Rights
dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia through Letter No. AHUAH.01.03-0147662 dated June 19,
melalui Surat Keterangan No. AHUAH.01.03-0147662 2017.
tanggal 19 Juni 2017.
Berdasarkan surat No. 05/CS/FBR/MGNA/VIII/17 tanggal Based on Letter No. 05/CS/FBR/MGNA/VIII/17 dated
24 Agustus 2017 dari Biro Administrasi Efek PT Ficomindo August 24, 2017, from the Securities Administration
Buana Registrar, telah dilakukan konversi Waran Seri I Bureau of PT Ficomindo Buana Registrar, a total of
sebanyak 148.100 unit menjadi saham. 148,100 units of Series I Warrants have been converted
into shares.
Pelaksanaan waran ini mengubah Pasal 4 ayat The execution of these warrants has resulted in an
2 Anggaran Dasar Perusahaan. Jumlah modal amendment to Article 4, Paragraph 2 of the Company’s
ditempatkan dan disetor kini menjadi 1.003.080.977 Articles of Association. The issued and paid-up capital
saham, terdiri dari 1.000.000.000 saham awal dan now amounts to 1,003,080,977 shares, consisting of
konversi waran sebanyak 3.080.977 saham. 1,000,000,000 initial shares and 3,080,977 shares from
the warrant conversion.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 59 Based on the Deed of Meeting Resolution No. 59 dated
tanggal 13 September 2017 yang dibuat oleh Notaris September 13, 2017, drawn up by Notary Hasbullah
Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., pemegang saham Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., the shareholders approved the
menyetujui penerbitan Waran sebanyak 33,33% dari issuance of Warrants amounting to 33,33% of the paid-
saham yang telah disetor, sejumlah 100.000.000 Waran. up shares, totaling 100,000,000 Warrants.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat According to the Company’s Deed of Meeting Resolution
Perusahaan No. 113 tanggal 24 Oktober 2022, yang No. 113 dated October 24, 2022, drawn up by Notary
dibuat oleh Notaris Jimmy Tanal, S.H., M.Kn., Perseroan Jimmy Tanal, S.H., M.Kn., the Company approved:
menyetujui:
1. Penambahan modal dengan memberikan Hak 1. An increase in capital by granting Pre-emptive
Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) kepada Rights (HMETD) to shareholders through a limited
pemegang saham melalui mekanisme penawaran public offering mechanism, in accordance with POJK
umum terbatas, sesuai dengan POJK 14/2019 yang 14/2019, which amended POJK 32/2015. A maximum
mengubah POJK 32/2015. Sebanyak-banyaknya of 2,407,394,345 Series B shares with a nominal value
2.407.394.345 saham Seri B dengan nilai nominal of Rp 50 per share were issued.
Rp 50 per saham diterbitkan.
2. Penerbitan Waran Seri II sebanyak-banyaknya 2. The issuance of up to 343,913,477 Series II Warrants
343.913.477 saham Seri B, terkait dengan rencana related to the capital increase plan.
penambahan modal.
3. Pemberian kuasa kepada Dewan Komisaris untuk 3. Authorization for the Board of Commissioners to
menentukan jumlah saham baru yang dikeluarkan determine the number of newly issued shares and
dan peningkatan modal ditempatkan serta disetor the increase in issued and paid-up capital based
sesuai hasil pelaksanaan HMETD dan penerbitan on the results of the HMETD implementation and
waran. warrant issuance.
Berdasarkan laporan Biro Administrasi Efek, setelah According to the Securities Administration Bureau
pelaksanaan HMETD, komposisi kepemilikan saham report, after the HMETD implementation, the Company’s
Perusahaan adalah sebagai berikut: shareholding composition is as follows:
1. PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk: 2.394.283.423 1. PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk: 2,394,283,423
saham Seri B. Series B shares.
2. Nobhill Capital Corporation: 180.000.000 saham Seri 2. Nobhill Capital Corporation: 180,000,000 Series A
A. shares.
3. Masyarakat: 823.080.977 saham Seri A dan 13.110.922 3. Public: 823,080,977 Series A shares and 13,110,922
saham Seri B. Series B shares.
Dengan demikian, setelah selesainya proses HMETD, Thus, upon completion of the HMETD process, the
struktur modal Perseroan adalah sebagai berikut: Company’s capital structure is as follows:
Dari total modal dasar, telah ditempatkan dan From the total authorized capital, 55,17% has been
disetor sebesar 55,17%, yang setara dengan issued and paid-up, equivalent to 3,410,475,322 shares
3.410.475.322 saham dengan nilai nominal keseluruhan with a total nominal value of Rp 220,677,814,950. These
Rp 220.677.814.950. Saham tersebut terbagi menjadi: shares are divided into:
• 1.003.080.977 saham Seri A dengan total nilai • 1,003,080,977 Series A shares with a total nominal
nominal Rp 100.308.097.700. value of Rp 100,308,097,700.
• 2.407.394.345 saham Seri B dengan total nilai • 2,407,394,345 Series B shares with a total nominal
nominal Rp 120.369.717.250. value of Rp 120,369,717,250.
Komposisi kepemilikan saham adalah sebagai berikut: The shareholding composition is as follows:
• PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk memiliki • PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk owns 2,394,283,423
2.394.283.423 saham Seri B dengan total nilai Series B shares with a total nominal value of
nominal Rp 119.714.171.150. Rp 119.714.171.150.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 43
Page 45
Profil Perseroan
Company Profile
• Masyarakat dan Nobhill Capital Corporation memiliki • The public and Nobhill Capital Corporation
1.003.080.977 saham Seri A dengan total nilai collectively own 1,003,080,977 Series A shares with a
nominal Rp 100.308.097.700 serta 13.110.922 saham total nominal value of Rp 100,308,097,700, as well as
Seri B dengan total nilai nominal Rp 655.546.100. 13,110,922 Series B shares with a total nominal value
of Rp 655,546,100.
Per 31 Desember 2024, sebanyak 1.752 waran telah As of December 31, 2024, a total of 1,752 warrants have
dikonversi menjadi saham, sehingga jumlah Waran been converted into shares, leaving 343,911,635 units of
Seri II yang tersisa adalah 343.911.635 unit. outstanding Series II Warrants.
Dengan demikian, komposisi modal Perseroan per Therefore, the Company’s capital composition as of
31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2024, and 2023 is as follows:
Jumlah Saham Ditempatkan dan Disetor Penuh
Number of Shares Issued and Fully Paid
Seri A
2024 2023
Series A
Jumlah Saham Ditempatkan dan Disetor Penuh:
Total Number of Shares Issued and Fully Paid:
Pemecahan Nilai Nominal Saham dari Rp 2.500.000 menjadi Rp 100 300.000.000 300.000.000
per saham.
Stock Split of Par Value from Rp 2,500,000 per share to Rp 100 per
share.
Saham Baru dari Penawaran Perdana Saham kepada Masyarakat. 703.080.977 703.080.977
New Shares Issues Related to Initial Public Offering.
Sub Jumlah :
1.003.080.977 1.003.080.977
Sub Total :
Jumlah Saham Ditempatkan dan Disetor Penuh
Number of Shares Issued and Fully Paid
Seri B
2024 2023
Series B
Jumlah Saham Ditempatkan dan Disetor Penuh:
Total Number of Shares Issued and Fully Paid:
Saham Baru dari Penawaran Umum Terbatas dengan HMETD 2.407.394.435 2.407.394.345
Konversi Waran Seri II 1.752 90
New Shares Issued Related to Limited Public Offering with Right
Issue
Sub Jumlah :
2.407.396.187 2.407.394.435
Sub Total :
Jumlah Saham Ditempatkan dan Disetor Penuh pada tanggal 31
Desember 3.410.477.164 3.410.475.412
Total Issued and Fully Paid Capital as of December 31
44 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 46
INFORMASI ENTITAS ANAK
SUBSIDIARY INFORMATION
Entitas Anak Kepemilikan Saham Bidang Usaha Alamat Kantor Status Beroperasi Total Aset
Subsidiary Share Ownership Line of Business Office Address Operational Status Total Assets (Rp)
Perhotelan Jl. Laksmana No 77, Beroperasi
PT Grha Swahita 98,17% 86.433.707.121
Hospitailty Seminyak - Bali In Operation
Graha BIP Lt.6
PT BIP Sentosa 99,99% Penyewaan Gedung Hunian Jl. Jend. Gatot Subroto Kav.23 Beroperasi 40.265.353.006
Leasing of Residential Building Jakarta Selatan 12930 In Operation
Kepemilikan Tidak Langsung melalui PT Grha Swahita / Indirect Ownership through PT Grha Swahita
Graha BIP Lt.6
PT Canggu Suite Investasi Jl. Jend. Gatot Subroto Belum Beroperasi
25,00% 19.134.876.023
Condotel Investment Kav.23 Not Yet In Operation
Jakarta Selatan 12930
Graha BIP Lt.6
PT Artoda Karya Pusat Perbelanjaan Beroperasi
27,02% Jl. Jend. Gatot Subroto Kav.23 260.005.088.554
Gemilang Mall In Operation
Jakarta Selatan 1293
INFORMASI KEPEMILIKAN SAHAM
SHAREHOLDING INFORMATION
Pemegang Saham Jumlah Saham Persentase
Shareholders Number of Shares Percentage
Perseroan / Company
PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 2.394.283.423 70,20 %
Nobhill Capital Corporation 180.000.000 5,28 %
Masyarakat 836.193.741 24,52 %
Total / Total 3.410.477.164 100,00%
DAFTAR PEMEGANG SAHAM BERDASARKAN KLASIFIKASI
CLASSIFIED SHAREHOLDERS LIST
Keterangan Pemegang Saham Asing Jumlah Investor Jumlah Saham Persentase
Foreign Shareholders Description Number of Investors Number of Shares Percentage
Individu
1.548 215.829.641 6,33 %
Individual
Institusi
14 2.843.548.323 83,38%
Institution
Sub Total 1.562 3.059.377.964 89,71 %
Keterangan Pemegang Saham Asing Jumlah Investor Jumlah Saham Persentase
Foreign Shareholders Description Number of Investors Number of Shares Percentage
Individu 1.099.100
4 0,03 %
Individual
Institusi
3 350.000.100 10,26 %
Institution
Sub Total 7 351.999.200 10,29 %
TOTAL 1.569 3.410.477.164 100,00 %
PT Magna Investama Mandiri Tbk 45
Page 47
Profil Perseroan
Company Profile
LEMBAGA DAN PROFESI PENUNJANG PASAR MODAL
CAPITAL MARKET SUPPORTING INSTITUTIONS AND PROFESSIONALS
Akuntan Publik / Public Accountant
KAP. Johan Malonda Mustika & Rekan
Jl. Pluit Raya 200 Blok. v no. 1-5, RT.16/RW.8 Pluit, Penjaringan, Jakarta Utara 14450
Telp: (021) 6617155
Cakupan Tanggung Jawab: Mengaudit Laporan Keuangan Tahunan Perseroan.
Responsible for: The Company’s Audited Report.
Periode penugasan: 2024
Assignment Period: 2024
Total fee yang diberikan kepada Akuntan Publik tahun 2024 sebesar Rp 338.000.000,-.
Total fees given to the Public Accountant in 2024 was amounting to Rp 338,000,000,-.
No Keterangan Kantor Akuntan Publik
Description Public Accounting Firm
1 PT Magna Investama Mandiri Tbk KAP. Johan Malonda Mustika & Rekan Rp 120.000.000
2 PT Grha Swahita KAP. Johan Malonda Mustika & Rekan Rp 163.000.000
3 PT BIP Sentosa KAP. Johan Malonda Mustika & Rekan Rp 55.000.000
Biro Administrasi Efek / Share Registrar Agency Notaris Publik / Public Notary
PT Adimitra Jas Korpora Kantor Notaris Edi Priyono SH
Rukan Kirana Boutique Office Menteng Square Tower C Lt.2 No. K-80
Jl. Kirana Avenue II Blok F3 No,5 Jl. Matraman Raya No. 30E
Kelapa Gading, Jakarta Utara 14250 Jakarta Pusat
Tel : (021) 47881515 Telp : (021) 29614256 / 29614257
Cakupan Tanggung Jawab: Mengelola administrasi Cakupan Tanggung Jawab: Membuat Akta Berita
saham Perseran Acara Rapat Umum Pemegang Saham
Responsible for: The Company’s share administration. Responsible for: The Act of the Annual General Meeting
Periode penugasan: 2024 Periode penugasan: 2024
Assignment Period: 2024 Assignment Period: 2024
Total fee yang diberikan kepada Biro Administrasi Efek Total fee yang diberikan kepada Notaris Publik pada
pada tahun 2024 sebesar Rp 55.500.000,-. tahun 2024 sebesar Rp 25.000.000,-.
Total fees given to the Share Registrar Agency in 2024 Total fees given to the Public Notary in 2024 was
was amounting to Rp 55,500,000,-. amounting to Rp 25,000,000,-.
46 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 48
SUMBER DAYA MANUSIA
HUMAN RESOURCES
Sebagai faktor penting dalam mendukung kinerja As a crucial factor in supporting the Company’s
Perseroan, pengelolaan sumber daya manusia performance, human resource management plays
(SDM) menjadi aspek krusial dalam implementasi a vital role in business strategy implementation.
strategi bisnis. Oleh karena itu, Perseroan secara rutin Therefore, the Company regularly conducts training
mengadakan program pelatihan dan berkomitmen programs and is committed to applying labor practices
menerapkan praktik ketenagakerjaan yang sesuai that comply with prevailing regulations.
dengan regulasi yang berlaku.
Komposisi Sumber Daya Manusia Human Resource Composition
Pada tahun 2024, jumlah karyawan Perseroan menurun In 2024, the number of employees decreased to 80
menjadi 80 orang dibandingkan dengan tahun 2023 compared to 142 in 2023.
yang berjumlah 142 orang.
Komposisi Menurut Jabatan / Composition Based on Position
Jabatan
2024 2023 2022
Position
Manajer 15 21 9
Staf 65 113 66
Teknisi 0 8 -
Total 80 142 75
Komposisi Menurut Jenjang Pendidikan / Composition Based on Academic Background
Pendidikan
2024 2023 2022
Education
Pascasarjana (S2) 1 2 1
Sarjana (S1) 16 26 9
Diploma (D1-D4) 28 52 33
SMA 35 62 32
Total 80 142 75
PT Magna Investama Mandiri Tbk 47
Page 49
Profil Perseroan
Company Profile
Komposisi Menurut Jenis Kelamin / Composition Based on Gender
Kelamin
2024 2023 2022
Gender
Laki-laki 59 104 54
Perempuan 21 38 21
Total 80 142 75
Komposisi Menurut Jenjang Usia / Composition Based on Age Discrepancies
Usia
2024 2023 2022
Age
21 - 30 16 39 20
31 - 40 38 62 34
41 - 50 19 32 16
>51 7 9 5
Total 80 142 75
Komposisi Menurut Tipe Kepegawaian / Composition Based on Contract
Status
2024 2023 2022
Status
Tetap 51 54 55
Kontrak 29 88 20
Total 80 142 75
48 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 50
Program Pengembangan dan Pelatihan Development and Training Programs
Perseroan terus mendorong pengembangan The Company continues to encourage competency
kompetensi, profesionalisme, dan kualitas pribadi development, professionalism, and the personal
karyawan. Sepanjang tahun 2024, beberapa program growth of employees. Throughout 2024, several training
pelatihan telah difasilitasi untuk mendukung programs were facilitated to support human resource
pertumbuhan SDM. development.
Pelatihan/ Training Tanggal / Date
Acara Penyambutan untuk Manajemen Cross Baru 1 Januari 2024
Welcome Event for New Cross Management January 1, 2024
Kunjungan Sekolah di SMK Pratama Widya Mandala 16 April 2024
School Visit at SMK Pratama Widya Mandala April 16, 2024
Kunjungan Sekolah di SMKN 4 Denpasar 16 April 2024
School Visit at SMKN 4 Denpasar April 16, 2024
Kunjungan Sekolah di SMKN 5 Denpasar 17 April 2024
School Visit at SMKN 5 Denpasar April 17, 2024
Kunjungan Sekolah di SMKN 3 Negara 18 April 2024
School Visit at SMKN 3 Negara April 18, 2024
Donor Darah, Pemeriksaan Kesehatan, Pemeriksaan Mata 24 April 2024
Blood Donation, Medical Check, Eye Check April 24, 2024
Sosialisasi Bank Victoria 6 Mei 2024
Bank Victoria Socialisation May 6, 2024
Orientasi Hotel Cross Paasha Seminyak 13-14 Mei 2024
Cross Paasha Seminyak Hotel Orientation May 13-14, 2024
Nunas Tirta 20 Mei 2024
Nunas Tirta May 20, 2024
Piodalan Hotel 20 Mei 2024
Hotel Piodalan May 20, 2024
Orientasi Trainee Baru 31 Mei 2024
New Trainee Orientation May 31, 2024
Kumpul Trainee Terakhir 3 Juni 2024
Last Trainee Gathering June 3, 2024
Orientasi Trainee Baru 4 Juni 2024
New Trainee Orientation June 4, 2024
Apresiasi atas Kerja Tim pada Bencana Kebakaran 25 Juli 2024 17 Agustus 2024
Effort for Fire Disaster 25 July 2024 August 17, 2024
Perayaan Hari Kemerdekaan 17 Agustus 2024
Independence Day Celebration August 17, 2024
Orientasi Brand Cross 14 Oktober 2024
Cross Brand Orientation October 14, 2024
Kunjungan Sekolah ke SMK Pratama Widya Mandala 19 Oktober 2024
School Visit to SMK Pratama Widya Mandala October 19, 2024
Pelatihan Perlindungan Data & Privasi 18 November 2024
Data Protection & Privacy Training November 18, 2024
Orientasi Trainee Baru 25 November 2024
New Trainee Orientation November 25, 2024
Kumpul Trainee Terakhir 26 November 2024
Last Trainee Gathering November 26, 2024
Acara Workshop HRA 4 Desember 2024
HRA Workshop Event December 4, 2024
Acara Geonet 16 Desember 2024
Geonet Event December 16, 2024
PT Magna Investama Mandiri Tbk 49
Page 51
Profil Perseroan
Company Profile
Pelatihan/ Training Tanggal / Date
Kegiatan Pembersihan 16 Februari 2024, 5 April 2024, 12 April 2024, 26 April 2024, 17
Cleaning Activity Mei 2024, 14 Juni 2024, 17 Juli 2024, 19 Juli 2024, 29 Juli 2024, 30
Agustus 2024, 28 September 2024, 28 Oktober 2024
February 16, 2024, April 5, 2024, April 12, 2024, April 26, 2024, May
17, 2024, June 14, 2024, July 17, 2024, July 19, 2024, July 29, 2024,
August 30, 2024, September 28, 2024, October 28, 2024
MGNA
MGNA
MGNA
50 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 52
PT Magna Investama Mandiri Tbk 51
Page 53
Profil Perseroan Company Profile UNIT USAHA BUSINESS UNITS CROSS PAASHA SEMINYAK BALI PERHOTELAN / HOTELS 52 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 54
• Merupakan Hotel Bintang 4. • 4 star Hotel.
• Dimiliki oleh PT Grha Swahita. • Owned by PT Grha Swahita.
• Dioperasikan oleh operator hotel bertaraf • Operated by an international hotel operator.
internasional.
• Berlokasi di Jl. Laksmana No. 77, Seminyak Bali. • Located on Jl. Laksmana No. 77, Seminyak Bali.
• Terdiri dari bangunan 5 lantai. • Consists of 5 floor building.
• Luas Bangunan 9.725 m2. • Building area of 9,725 sqm.
• Di atas lahan seluas 3.065 m2. • Located on a land area of 3,065 sqm.
• Area yang disewakan 5.589 m2 • Leasable area of 5,589 sqm.
Fasilitas: Facilities:
• 102 kamar, terdiri dari 94 Suite Room dan 8 Penthouse • 102 rooms, consisting of 94 suites and 8 Penthouse
• Bar dan Restoran • Bar and Restaurant
• Kolam Renang • Swimming Pool
• Ruang dan sarana olah raga • Space and sports facilities
• Perpustakaan • Library
• Jaringan internet • Internet Network
Tingkat Hunian The Occupancy Rate
Tingkat hunian rata-rata Cross Paasha Seminyak Bali The average occupancy rate of Cross Paasha Seminyak
mengalami penurunan pada tahun 2024 menjadi Bali has increased in 2024 to 78.92% compared to 2023
78,92% dibandingkan pada tahun 2023 yang tercatat which was recorded at 80.49%
sebesar 80,49%.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 53
Page 55
Profil Perseroan Company Profile APARTEMEN SINABUNG HUNIAN APARTEMEN / APARTMENT BUILDING 54 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 56
• Terletak di Jl. Martimbang Raya (d/h Jl. Sinabung 2) • Located on Jl. Martimbang Raya (d/h Jl. Sinabung 2)
No. 9, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. No. 9, Kebayoran Baru, South Jakarta
• Dimiliki dan dioperasikan oleh PT BIP Sentosa. • Owned and operated by PT BIP Sentosa.
• Terdiri dari 3 lantai • Consists of 3 floors
• Luas tanah sebesar 1.211 m2 • Land area of 1,211 sqm
• Luas bangunan seluas 1.170 m2 • Building area measuring of 1,170 sqm
• Area yang dapat disewakan sebesar 1.106 m2. • Leasable area of 1,106 sqm.
Fasilitas: Facilities:
• 10 unit apartemen dengan luas sebesar 100-120 m2/ • 10 apartments with an area of 100-120 sqm/unit
unit
• 1 Lantai Basement untuk area parkir dan sarana • 1 Basement for parking areas and supporting
pendukung facilities
• Saluran TV Berbayar • Pay TV Channels
• Keamanan 24 Jam • 24 Hour Security
• Sistem Pemadam Kebakaran • Fire Fighting System
• Cleaning Service and Maintenance • Cleaning Service and Maintenance
• Kolam Renang • Swimming Pool
• Ruang dan sarana olah raga • Space and sports facilities
Tingkat Hunian The Occupancy Rate
Tingkat hunian rata-rata Apartemen Sinabung The average occupancy rate of Sinabung Apartments
mengalami kenaikan pada tahun 2024 menjadi 55,00% has increased in 2024 to 55,00% compared to 2023
dibandingkan pada tahun 2023 yang tercatat sebesar which was recorded at 38.33%.
38,33%.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 55
Page 57
04
PEMBAHASAN & ANALISA
MANAJEMEN
Management Discussion & Analysis
56 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 58
PT Magna Investama Mandiri Tbk 57
Page 59
Pembahasan & Analisa Manajemen Management Discussion & Analysis TINJAUAN MAKRO EKONOMI MGNA 2024 MACRO ECONOMIC OVERVIEW MGNA 2024 Tahun 2024 menjadi periode lanjutan dari proses The year 2024 marked a continued phase of global pemulihan ekonomi global yang sebelumnya economic recovery following setbacks caused by the sempat terhambat oleh pandemi dan ketegangan pandemic and geopolitical tensions. Throughout the geopolitik. Sepanjang tahun, perekonomian dunia year, the global economy remained under pressure masih dibayangi oleh sejumlah tantangan eksternal, from several external challenges, including the ongoing termasuk konflik yang belum mereda antara Rusia dan conflict between Russia and Ukraine, rising tensions in Ukraina, meningkatnya tensi di kawasan Timur Tengah, the Middle East, and uncertainties surrounding trade serta ketidakpastian kebijakan perdagangan dan and monetary policies from major economies. moneter dari negara-negara besar. Di sisi lain, pertumbuhan ekonomi negara berkembang In contrast, economic growth in emerging Asian di Asia masih relatif kuat, meskipun Tiongkok markets remained relatively strong, although China menghadapi tekanan perlambatan ekonomi yang faced significant deceleration caused by structural signifikan akibat krisis struktural di sektor properti. issues in its property sector. Di dalam negeri, Indonesia mampu mempertahankan Domestically, Indonesia maintained stable economic kinerja ekonomi yang stabil di tengah tantangan performance amid global headwinds. According global. Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS), to data from Statistics Indonesia (BPS), Indonesia’s Produk Domestik Bruto (PDB) Indonesia pada tahun Gross Domestic Product (GDP) grew by 5.03% in 2024, 2024 tumbuh sebesar 5,03%, mendekati capaian tahun nearly matching the 5.05% recorded in the previous sebelumnya sebesar 5,05%. Pertumbuhan ini didorong year. This growth was driven by consistent household oleh konsumsi rumah tangga yang konsisten, investasi consumption, increased domestic investment, and domestik yang meningkat, serta ekspor komoditas sustained competitiveness in key commodity exports. unggulan yang tetap kompetitif di pasar internasional. The tourism sector also experienced a strong recovery Sektor pariwisata juga menunjukkan pemulihan throughout the year. The national occupancy rate yang positif sepanjang tahun. Tingkat Penghunian (OR) for star-rated hotels in December 2024 stood Kamar (TPK) hotel berbintang secara nasional pada at 55.81%, an increase from 51.27% in the same period bulan Desember 2024 tercatat sebesar 55,81%, of the previous year. This recovery was supported by naik dibandingkan periode yang sama tahun national holiday momentum and rising numbers of sebelumnya sebesar 51,27%. Pemulihan tersebut both domestic and international tourists. ditopang oleh berbagai momentum liburan nasional serta peningkatan jumlah wisatawan domestik dan mancanegara sepanjang tahun. TINJAUAN OPERASIONAL OPERATIONAL OVERVIEW Untuk Pendapatan Usaha yang mencakup segmen For revenue derived from the Hotel and Apartment Hotel dan Sewa Apartemen, Perseroan mencatat Rental segments, the Company recorded Operating Pendapatan Usaha sebesar Rp 50,00 miliar di tahun Revenue of Rp 50.00 billion in 2024, marking a 5.24% 2024, atau mengalami peningkatan sebesar 5,24% increase compared to Rp 47.51 billion in 2023. This dibandingkan dengan Rp 47,51 miliar pada tahun 2023. performance was driven by the continued recovery of Kinerja ini dipengaruhi oleh tren pemulihan pariwisata domestic tourism and growing interest in mid- to long- domestik yang berlanjut sepanjang tahun serta term accommodations in strategic locations. meningkatnya minat terhadap akomodasi jangka menengah hingga panjang di lokasi strategis. Pada tahun 2024, Total Laba Komprehensif Perseroan In 2024, the Company recorded Total Comprehensive tercatat sebesar Rp 5,90 miliar, menunjukkan Income of Rp 5.90 billion, reversing a loss of Rp 1.74 pembalikan dari rugi sebesar Rp 1,74 miliar pada tahun billion in 2023. This improvement was supported by 2023. Peningkatan kinerja ini didorong oleh efisiensi operational cost efficiency and higher occupancy rates biaya operasional serta peningkatan okupansi di in the hotel segment. segmen hotel. Sementara itu, Total Aset Perseroan mengalami Meanwhile, the Company’s Total Assets declined from penurunan dari Rp 137,04 miliar di tahun 2023 Rp 137.04 billion in 2023 to Rp 128.29 billion in 2024. This menjadi Rp 128,29 miliar di tahun 2024. Perlambatan decrease reflects the Company’s efforts to maintain ini mencerminkan upaya Perseroan dalam menjaga portfolio stability, particularly in income-generating kestabilan portofolio aset, khususnya pada properti properties. yang menghasilkan pendapatan tetap. 58 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 60
Hotel Hotel
Tingkat hunian rata-rata Cross Paasha Seminyak Bali The average occupancy rate at Cross Paasha Seminyak
terus menunjukkan tren positif, meningkat menjadi Bali continued to show a positive trend, reaching 78.92%
78,92% pada tahun 2024 dari 80,49% pada tahun in 2024 compared to 80.49% in the previous year. This
sebelumnya. Kinerja ini mencerminkan kuatnya performance underscores strong market demand for
permintaan pasar terhadap akomodasi di destinasi accommodations in top tourist destinations and the
wisata unggulan, serta keberhasilan strategi promosi success of the hotel’s promotional and distribution
dan kerja sama distribusi yang dijalankan oleh partnership strategies.
manajemen hotel.
Apartemen Apartment
Tingkat hunian Apartemen Sinabung juga mengalami Occupancy at Sinabung Apartment also improved,
peningkatan, dari 38,33% pada tahun 2023 menjadi rising from 38.33% in 2023 to 55.00% in 2024. The
55,00% di tahun 2024. Perseroan akan terus berfokus Company remains focused on marketing and
pada strategi pemasaran dan promosi untuk promotional strategies to further boost occupancy and
meningkatkan okupansi serta mengoptimalkan optimize revenue from this asset.
pendapatan dari aset ini.
KINERJA KEUANGAN KOMPREHENSIF
COMPREHENSIVE FINANCIAL PERFORMANCE
Aset Assets
Pada tahun 2024, Aset Lancar Perseroan mengalami In 2024, the Company’s Current Assets experienced a
penurunan signifikan sebesar 67,42%, dari Rp 26,31 miliar significant decline of 67.42%, from Rp 26.31 billion in 2023
pada tahun 2023 menjadi Rp 8,57 miliar. Penurunan ini to Rp 8.57 billion. This decrease was primarily due to a
terutama disebabkan oleh berkurangnya saldo Kas substantial reduction in Cash and Cash Equivalents,
dan Setara Kas secara substansial, dari Rp 23,13 miliar which fell from Rp 23.13 billion to Rp 3.42 billion.
menjadi Rp 3,42 miliar.
Sementara itu, Aset Tidak Lancar mencatatkan Meanwhile, Non-Current Assets recorded an increase
pertumbuhan sebesar 8,12%, dari Rp 110,72 miliar of 8.12%, from Rp 110.72 billion in 2023 to Rp 119.71 billion in
pada tahun 2023 menjadi Rp 119,71 miliar pada tahun 2024. This growth was mainly driven by a significant rise
2024. Kenaikan ini terutama berasal dari peningkatan in long-term investment advances, which increased
signifikan pada akun uang muka investasi jangka from Rp 1.00 billion to Rp 10.00 billion.
panjang, dari Rp 1,00 miliar menjadi Rp 10,00 miliar.
Secara keseluruhan, Total Aset Perseroan pada Overall, the Company’s Total Assets as of the end of
akhir tahun 2024 tercatat sebesar Rp 128,29 miliar, 2024 stood at Rp 128.29 billion, representing a 6.38%
atau menurun sebesar 6,38% dibandingkan dengan decrease compared to Rp 137.04 billion in the previous
Rp 137,04 miliar pada tahun sebelumnya. year.
Liabilitas Liabilities
Liabilitas Jangka Pendek mengalami kenaikan sebesar Current Liabilities increased by 111.31%, from Rp 19.30
111,31%, dari Rp 19,30 miliar pada tahun 2023 menjadi billion in 2023 to Rp 40.79 billion in 2024. This increase
Rp 40,79 miliar pada tahun 2024. Kenaikan ini was influenced by a rise in bank loans to Rp 11.83 billion
dipengaruhi oleh meningkatnya saldo utang bank from Rp 6.27 billion, as well as increase in recorded tax
menjadi Rp 11,83 miliar dari sebelumnya Rp 6,27 miliar, debt amounting to Rp 3.16 billion from Rp 464.01 million.
serta peningkatan utang pajak yang tercatat sebesar
Rp 3,16 miliar dari sebelumnya Rp 464,01 juta.
Liabilitas Jangka Panjang menurun sebesar 25,13%, dari Non-Current Liabilities declined by 25.13%, from Rp 74.65
Rp 74,65 miliar menjadi Rp 55,89 miliar. Penurunan ini billion to Rp 55.89 billion. This decrease was mainly due
terutama berasal dari penurunan utang bank dalam to a reduction in bank loans classified under long-term
kategori liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo liabilities due within one year, which dropped from Rp
dalam satu tahun, dari Rp 57,09 miliar menjadi Rp 39,76 57.09 billion to Rp 39.76 billion.
miliar.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 59
Page 61
Pembahasan & Analisa Manajemen Management Discussion & Analysis Dengan demikian, Total Liabilitas Perseroan meningkat As a result, the Company’s Total Liabilities rose by 2.90%, sebesar 2,90%, dari Rp 93,95 miliar pada tahun 2023 from Rp 93.95 billion in 2023 to Rp 96.68 billion in 2024. menjadi Rp 96,68 miliar pada tahun 2024. Ekuitas Equity Ekuitas Perseroan pada akhir tahun 2024 tercatat As of the end of 2024, the Company’s Equity stood at sebesar Rp 31,60 miliar, menurun 26,64% dibandingkan Rp 31.60 billion, a decrease of 26.64% from Rp 43.08 dengan tahun sebelumnya sebesar Rp 43,08 billion in the previous year. This was primarily attributed miliar. Penurunan ini utamanya dipengaruhi oleh to a significant reduction in non-controlling interests, berkurangnya kepentingan non-pengendali, dari which declined from Rp 18.64 billion to Rp 1.38 billion. Rp 18,64 miliar menjadi Rp 1,38 miliar. Pendapatan Revenue Pada tahun 2024, Perseroan membukukan pendapatan In 2024, the Company recorded revenue of Rp 50.00 sebesar Rp 50,00 miliar, meningkat sebesar 5,24% billion, an increase of 5.24% compared to Rp 47.51 dibandingkan tahun 2023 yang sebesar Rp 47,51 billion in 2023. This growth was driven by improved miliar. Pertumbuhan ini didorong oleh peningkatan performance in the Hotel and Apartment segments. pendapatan dari segmen Hotel dan Apartemen. The Hotel segment generated revenue of Rp 49.19 Segmen Hotel mencatatkan pendapatan sebesar billion compared to Rp 47.02 billion in the previous year, Rp 49,19 miliar dibandingkan Rp 47,02 miliar pada while the Apartment segment increased from Rp 493.25 tahun sebelumnya, sedangkan segmen Apartemen million to Rp 808.49 million. meningkat dari Rp 493,25 juta menjadi Rp 808,49 juta. Beban Langsung Direct Costs Beban langsung Perseroan mengalami kenaikan Direct costs rose by 7.05%, from Rp 18.59 billion in 2023 sebesar 7,05%, dari Rp 18,59 miliar pada tahun 2023 to Rp 19.90 billion in 2024. This increase was mainly due menjadi Rp 19,90 miliar pada tahun 2024. Kenaikan ini to higher costs in the Hotel segment, which amounted terutama disebabkan oleh meningkatnya beban pada to Rp 18.99 billion compared to Rp 17.51 billion in the segmen Hotel, dari Rp 17,51 miliar menjadi Rp 18,99 previous year. miliar. Laba Bruto Gross Profit Laba Bruto Perseroan pada tahun 2024 tercatat sebesar The Company’s Gross Profit in 2024 reached Rp 30.10 Rp 30,10 miliar, mengalami pertumbuhan sebesar billion, representing a 4.08% increase from Rp 28.92 4,08% dibandingkan dengan tahun sebelumnya yang billion in 2023. This was driven by increased revenues in sebesar Rp 28,92 miliar. Peningkatan ini dikontribusikan the Hotel and Apartment segments. oleh peningkatan pendapatan pada segmen Hotel dan Apartemen. Beban Usaha Operating Expenses Beban usaha Perseroan meningkat sebesar 15,71%, dari Operating expenses rose by 15.71%, from Rp 14.43 billion Rp 14,43 miliar menjadi Rp 16,70 miliar. Peningkatan ini to Rp 16.70 billion. The increase was mainly due to a terutama berasal dari naiknya beban penjualan yang rise in selling expenses to Rp 1.04 billion compared to mencapai Rp 1,04 miliar dibandingkan Rp 481,27 juta Rp 481.27 million in the previous year, as well as the pada tahun sebelumnya, serta adanya pencatatan inclusion of profit-sharing expenses amounting to beban bagi hasil sebesar Rp 1,81 miliar. Rp 1.81 billion. Laba (Rugi) Usaha Operating Profit (Loss) Laba usaha pada tahun 2024 tercatat sebesar Rp 13,41 In 2024, the Company posted operating profit of Rp 13.41 miliar, menurun sebesar 7,49% dibandingkan dengan billion, a decline of 7.49% compared to Rp 14.50 billion in tahun 2023 yang membukukan laba sebesar Rp 14,50 2023. The decrease was attributable to the increase in miliar. Penurunan ini disebabkan oleh meningkatnya operating expenses. beban usaha. Penghasilan (Rugi) Komprehensif Comprehensive Income (Loss) Pada tahun 2024, Perseroan mencatatkan Laba The Company recorded Comprehensive Income of Komprehensif sebesar Rp 5,90 miliar, berbalik dari rugi Rp 5.90 billion in 2024, reversing a loss of Rp 1.74 billion sebesar Rp 1,74 miliar pada tahun 2023. Perbaikan ini in 2023. This improvement was mainly due to profit terutama disebabkan oleh pencatatan laba entitas recognition from an associate entity amounting to asosiasi sebesar Rp 3,79 miliar, dibandingkan dengan Rp 3.79 billion, compared to a loss of Rp 10.55 billion in pencatatan rugi sebesar Rp 10,55 miliar pada tahun the previous year. sebelumnya. Total Laba (Rugi) Bersih Induk Net Income (Loss) Attributable to Owners of the Parent Laba Bersih yang diatribusikan kepada entitas induk Net Income attributable to the Parent Entity amounted tercatat sebesar Rp 5,78 miliar pada tahun 2024, to Rp 5.78 billion, improving from a loss of Rp 1.73 billion membaik secara signifikan dibandingkan dengan rugi in 2023. sebesar Rp 1,73 miliar pada tahun 2023. 60 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 62
Arus Kas Cash Flows
Pada tahun 2024, Perseroan mencatat penurunan In 2024, net cash provided by operating activities
kas neto dari aktivitas operasi sebesar 13,22%, dari declined by 13.22%, from Rp 9.83 billion in 2023 to
Rp 9,83 miliar pada tahun 2023 menjadi Rp 8,53 Rp 8.53 billion. This decline was primarily due to
miliar. Penurunan ini utamanya disebabkan oleh increased payments to suppliers, which rose from
meningkatnya pembayaran kepada pemasok, dari Rp 18.08 billion to Rp 20.99 billion.
Rp 18,08 miliar menjadi Rp 20,99 miliar.
Sebaliknya, kas neto yang digunakan untuk aktivitas Conversely, net cash used in investing activities surged
investasi mengalami lonjakan tajam dari Rp 134,92 significantly from Rp 134.92 million to Rp 10.97 billion,
juta menjadi Rp 10,97 miliar, atau meningkat sebesar representing an increase of 8,013.03%. This was mainly
8.013,03%. Peningkatan ini terutama berasal dari driven by increases in long-term investment advances
bertambahnya uang muka investasi jangka panjang and other receivables, amounting to Rp 9.00 billion and
sebesar Rp 9,00 miliar dan piutang lain-lain sebesar Rp 1.30 billion, respectively.
Rp 1,30 miliar.
Sementara itu, pada tahun 2024 Perseroan mencatat In 2024, the Company recorded net cash used in
kas neto yang digunakan untuk aktivitas pendanaan financing activities of Rp 17.27 billion, reversing the net
sebesar Rp 17,27 miliar, berbalik dari kas neto yang cash inflow of Rp 1.41 billion in 2023. This change was
diperoleh sebesar Rp 1,41 miliar pada tahun sebelumnya. caused by the return of capital advance from non-
Perubahan ini disebabkan oleh pengembalian uang controlling interests.
muka setoran modal dari kepentingan non-pengendali.
STRUKTUR MODAL
CAPITAL STRUCTURE
Struktur Modal per 31 Desember 2024 adalah sebagai Capital Structure per December 31, 2024 was as follow:
berikut:
Uraian Jumlah Persentase
Description Amount (Rp) Percentage
Utang Bank Jangka Pendek 11.833.761.467 4,79%
Bank Loans - Short-term
Utang Bank Jangka Panjang 57.086.246.265 23,11%
Bank Loans - Long-term
Tambahan Modal Disetor
Additional Paid-in Capital (42.623.955.791) -17,26%
Modal Saham
Share Capital 220.677.907.050 89,35%
Total 246.973.958.991 100%
KEBIJAKAN STRUKTUR MODAL
CAPITAL STRUCTURE POLICY
Perseroan senantiasa mengelola struktur modal secara The Company consistently manages its capital
hati-hati dengan tujuan utama untuk menjaga rasio structure prudently with the primary objective of
permodalan yang sehat, mendukung kelangsungan maintaining a healthy capital ratio, supporting
operasional usaha, serta menciptakan nilai jangka sustainable business operations, and creating long-
panjang bagi para pemegang saham. Struktur modal term value for shareholders. The Company’s capital
Perseroan terdiri atas dua komponen utama, yaitu structure consists of two main components: share
modal saham dan saldo rugi. capital and accumulated losses.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 61
Page 63
Pembahasan & Analisa Manajemen Management Discussion & Analysis Manajemen secara aktif dan berkesinambungan Management actively and continuously evaluates the melakukan evaluasi terhadap struktur modal, dengan capital structure, considering the efficient use of funds mempertimbangkan efisiensi penggunaan dana based on operational cash flows and investment needs. berdasarkan arus kas operasional maupun kebutuhan In addition, projections of future capital requirements investasi. Selain itu, proyeksi kebutuhan modal di masa are key considerations in strategic decisions regarding mendatang juga menjadi pertimbangan utama dalam capital management. pengambilan keputusan strategis terkait pengelolaan permodalan. Perseroan berkomitmen untuk menjaga struktur The Company is committed to maintaining a sound permodalan yang sehat agar dapat tetap mengakses capital structure to ensure continued access to sumber pendanaan dengan biaya yang kompetitif. funding sources at competitive costs. In maintaining Dalam upaya mempertahankan atau menyesuaikan or adjusting its capital structure, the Company may struktur modal, Perseroan dapat menempuh berbagai undertake various strategic actions, including but not langkah strategis, termasuk namun tidak terbatas limited to, obtaining new loans or issuing additional pada, memperoleh pinjaman baru atau melakukan shares. penerbitan saham tambahan. Selama tahun pelaporan, tidak terdapat perubahan During the reporting year, there were no changes to the atas tujuan, kebijakan, maupun proses dalam Company’s objectives, policies, or processes related to pengelolaan modal Perseroan. capital management. KEMAMPUAN MEMBAYAR UTANG DAN TINGKAT KOLEKTIBILITAS PIUTANG ABILITY TO PAY LIABILITIES AND RECEIVABLES’ COLLECTABILITY Pada tahun 2024 guna mempertahankan likuiditasnya, In 2024, to maintain its liquidity, the Company maka Perseroan senantiasa mengawal kemampuan continuously monitors its ability to meet short- dalam memenuhi kewajiban jangka pendek dengan term obligations by implementing various strategic terus melakukan sejumlah langkah strategis untuk measures to sustain cash flow and strengthen its mempertahankan arus kas dan memperkuat posisi financial position. This is achieved through a solid keuangan. Hal ini tentunya dapat dicapai melalui business foundation supported by the Company’s fundamental bisnis yang kokoh dengan ditopang oleh group of enterprises. kelompok usaha Perseroan. Sementara itu, tingkat kolektibilitas piutang tetap Meanwhile, the collectibility of receivables remained terjaga melalui penerapan penilaian berkala well-maintained through the implementation of terhadap kinerja para penyewa, sebagai bagian dari regular assessments of tenants’ performance, as strategi mitigasi risiko terhadap piutang tak tertagih. part of the Company’s risk mitigation strategy for Perseroan juga terus menjalin komunikasi yang baik doubtful accounts. The Company also maintains solid dengan afiliasi maupun pihak ketiga yang memiliki communication with affiliates and third parties that kredibilitas dan rekam jejak keuangan yang solid, guna possess strong credibility and financial track records to memastikan kelancaran arus kas operasional. ensure the smooth flow of operational cash. IKATAN MATERIAL UNTUK INVESTASI BARANG MODAL BOUND INSTRUMENT FOR CAPITAL INVESMENT Sepanjang tahun 2024, Perseroan tidak memiliki Throughout 2024, the Company had no material komitmen investasi Barang Modal yang bersifat commitments for capital goods investment for 2025. material untuk tahun 2025. Strategi ini sejalan dengan This strategy is aligned with the Company’s focus on fokus Perseroan dalam mengoptimalkan aset yang optimizing existing assets and enhancing operational telah ada serta meningkatkan efisiensi operasional efficiency before undertaking significant investment sebelum melakukan ekspansi investasi secara expansions. signifikan. Namun demikian, Perseroan senantiasa memantau Nonetheless, the Company continues to monitor peluang investasi strategis di bidang Barang Modal strategic investment opportunities in capital goods that yang dinilai dapat memperkuat daya saing dan are deemed capable of strengthening competitiveness mendorong profitabilitas jangka panjang. Setiap and boosting long-term profitability. Each opportunity peluang akan dikaji secara menyeluruh guna will be thoroughly evaluated to ensure alignment memastikan kesesuaiannya dengan arah strategis with the Company’s strategic direction and financial dan kapasitas keuangan Perseroan. capacity. 62 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 64
INVESTASI BARANG MODAL
CAPITAL INVESMENT
Keterangan 2024 2023
Description
Tanah 43.591.126.222 43.734.459.550
Land
Bangunan 82.652.499.723 82.552.499.723
Building
Mesin 3.221.210.139 3.221.210.139
Machinaries
Peralatan Hotel 18.629.108.323 18.062.080.523
Hotel Equipment
Perabotan dan Peralatan 1.328.499.465 1.328.499.465
Furniture and Fixtures
Bangunan dalam Penyelesaian 0 0
Buildings in Progress
Kendaraan 373.400.000 373.400.000
Vehicle
Biaya Perolehan 136.043.590.605 149.272.149.400
At Cost
Akumulasi Penyusutan – Tanah 143.333.328 143.333.328
Accumulated Depreciation - Land
Akumulasi Penyusutan – Bangunan 37.736.989.510 34.677.761.510
Accumulated Depreciation - Buildings
Akumulasi Penyusutan – Mesin 3.221.210.139 3.221.210.139
Accumulated Depreciation - Machineries
Akumulasi Penyusutan – Peralatan Hotel 18.127.459.495 18.062.080.523
Accumulated Depreciation – Hotel
Akumulasi Penyusutan – Perabotan dan Peralatan 1.314.473.632 1.306.395.628
Accumulated Depreciation – Furniture and Fixtures
Kendaraan 105.796.627 31.116.628
Vehicle
Total Penyusutan 57.478.812.661 57.441.897.756
Total Accumulated Depreciation
PROSPEK USAHA
BUSINESS PROSPECT
Memasuki tahun 2025, Perseroan melihat prospek Entering 2025, the Company views business prospects
usaha dengan optimisme yang terukur, di tengah with measured optimism, amid the continued
berlanjutnya tren pertumbuhan ekonomi nasional dan momentum of national economic growth and the
semakin pulihnya kepercayaan pasar pasca tahun recovery of market confidence following the political
politik. Stabilitas makroekonomi, penguatan konsumsi year. Macroeconomic stability, strengthening domestic
domestik, serta peningkatan aktivitas investasi menjadi consumption, and increasing investment activity serve
indikator positif yang mendukung keberlanjutan bisnis. as positive indicators supporting business continuity.
Namun demikian, Perseroan tetap mengedepankan Nevertheless, the Company remains committed
prinsip kehati-hatian dalam menjalankan strategi to a prudent approach in executing its business
usaha. Fokus diarahkan pada peningkatan strategies. The focus will be directed towards improving
efisiensi operasional, penguatan manajemen operational efficiency, enhancing risk management,
PT Magna Investama Mandiri Tbk 63
Page 65
Pembahasan & Analisa Manajemen
Management Discussion & Analysis
risiko, serta pemanfaatan peluang pertumbuhan and leveraging sustainable growth opportunities. With
yang berkelanjutan. Dengan pendekatan tersebut, this approach, the Company believes that 2025 will be
Perseroan meyakini bahwa tahun 2025 akan menjadi a pivotal year to reinforce its business foundation and
momentum untuk memperkuat fondasi bisnis sekaligus create added value for all stakeholders.
menciptakan nilai tambah bagi seluruh pemangku
kepentingan.
PERBANDINGAN TARGET / PROYEKSI PADA AWAL BUKU DENGAN
HASIL YANG DICAPAI
COMPARISON OF TARGETED PROJECTION WITH ACHIEVED RESULT
Tahun 2024 menunjukkan capaian kinerja yang The year 2024 reflected a range of performance
bervariasi di setiap lini usaha. Untuk sektor perhotelan, outcomes across the Company’s business segments.
target operasional yang ditetapkan pada awal tahun In the hospitality sector, the operational targets set at
berhasil dicapai, baik dari sisi pendapatan maupun the beginning of the year were successfully achieved,
tingkat hunian rata-rata. Hal ini mencerminkan both in terms of revenue and average occupancy
efektivitas strategi pemasaran dan pengelolaan rates. This performance reflects the effectiveness of
operasional yang telah dijalankan secara konsisten the marketing strategies and consistent operational
sepanjang tahun. management carried out throughout the year.
Sementara itu, untuk segmen apartemen, Perseroan Meanwhile, in the apartment segment, the Company
berhasil mencatatkan peningkatan signifikan dalam recorded a significant improvement in occupancy
tingkat okupansi. Pencapaian ini menunjukkan levels. This achievement underscores the success of the
keberhasilan strategi promosi dan pemasaran yang promotional and marketing strategies implemented.
telah dilaksanakan. Ke depannya, Perseroan akan Moving forward, the Company will continue to
terus memperkuat upaya-upaya ini untuk mendorong strengthen these efforts to further drive occupancy
peningkatan lebih lanjut dalam tingkat hunian pada growth in the coming years.
tahun-tahun mendatang.
TARGET DI 2025
2025 TARGETS
Memasuki tahun 2025, Perseroan optimis terhadap As the Company enters 2025, it remains optimistic
peluang bisnis yang cerah, berlandaskan pemulihan about the promising business opportunities ahead,
ekonomi nasional yang berkelanjutan serta stabilitas supported by the sustained recovery of the national
daya beli masyarakat. Kuatnya konsumsi domestik economy and the stability of consumer purchasing
menjadi dasar dalam merancang strategi peningkatan power. Strong domestic consumption serves as the
pendapatan secara komprehensif. foundation for designing a comprehensive revenue
enhancement strategy.
Strategi utama di sektor perhotelan mencakup renovasi In the hospitality sector, the Company’s key strategies
bertahap untuk menjaga standar layanan berkualitas include gradual renovations to maintain high service
serta meningkatkan kepuasan pelanggan. Inisiatif standards and enhance customer satisfaction. More
pemasaran yang lebih adaptif, termasuk pemanfaatan adaptive marketing initiatives, including the use of
platform digital, akan menjadi pendorong langkah digital platforms, will support this direction. Additionally,
ini. Selain itu, fokus diarahkan pada optimalisasi focus will be placed on optimizing the contribution
kontribusi segmen makanan dan minuman (F&B), from the food and beverage (F&B) segment, which is
yang diproyeksikan memberikan dampak positif pada projected to have a positive impact on the Company’s
kinerja keuangan Perseroan. financial performance.
Di sektor penyewaan apartemen, Perseroan berupaya For the apartment leasing segment, the Company aims
meningkatkan daya saing dengan memperbarui unit to improve competitiveness by upgrading units and
serta fasilitas pendukung. Upaya ini dilengkapi dengan supporting facilities. These efforts are complemented
strategi promosi yang lebih terarah serta peningkatan by more targeted promotional strategies and improved
layanan pelanggan, demi mendorong tingkat hunian customer service, aimed at maintaining consistent
yang konsisten sepanjang tahun. occupancy rates throughout the year.
Secara keseluruhan, pada tahun 2025, Perseroan Overall, in 2025, the Company will focus on enhancing
memusatkan perhatian pada penguatan daya saing, competitiveness, optimizing operations, and
optimalisasi operasional, dan perbaikan pemasaran implementing sustainable marketing improvements.
yang berkelanjutan. Tujuan utama adalah mencapai The primary goal is to achieve stable and continuous
pertumbuhan yang stabil dan berkesinambungan di growth in both the hospitality and residential property
sektor perhotelan serta properti residensial. sectors.
64 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 66
ASPEK PEMASARAN
MARKETING ASPECTS
Pada tahun 2024, Perseroan terus memperkuat In 2024, the Company continued to strengthen its
komitmennya dalam memberikan pengalaman commitment to delivering the best possible customer
terbaik bagi pelanggan melalui strategi pemasaran experience through marketing strategies focused
yang berorientasi pada peningkatan kualitas layanan, on enhancing service quality, leveraging digital
pemanfaatan teknologi digital, dan pendekatan yang technologies, and adopting a more personalized
lebih personal terhadap kebutuhan pasar. Perseroan approach to market needs. The Company implemented
mengimplementasikan berbagai inisiatif pemasaran various marketing and sales initiatives, including:
dan penjualan, antara lain:
• Melanjutkan kerja sama strategis dengan agen • Continuing strategic partnerships with both global
perjalanan daring (OTA) baik global maupun and domestic online travel agencies (OTAs), while
domestik, serta memperluas jaringan ke negara- expanding outreach to key target countries.
negara sasaran utama.
• Melakukan sales call secara rutin ke berbagai • Conducting regular sales calls to local companies to
perusahaan dalam negeri guna menjalin dan establish and renew corporate contracts.
memperbaharui kontrak korporasi.
• Menawarkan beragam paket penginapan tematik • Offering a variety of themed accommodation
yang terintegrasi dengan destinasi wisata lokal packages integrated with top local tourism
unggulan. destinations.
• Menghadirkan pengalaman autentik bagi • Providing authentic guest experiences through
wisatawan melalui program eksplorasi budaya dan curated cultural and culinary exploration programs.
kuliner lokal yang dikurasi secara khusus.
• Meningkatkan aktivitas promosi melalui platform • Enhancing promotional activities on leading
media sosial terkemuka dengan pendekatan konten social media platforms through more interactive,
yang lebih interaktif dan storytelling. storytelling-based content.
• Mengoptimalkan search engine optimization (SEO) • Optimizing search engine visibility through improved
untuk memperluas jangkauan visibilitas digital dan SEO (Search Engine Optimization) efforts to attract
menarik trafik organik ke situs resmi Perseroan. organic traffic to the Company’s official website.
• Meningkatkan retensi pelanggan melalui • Improving customer retention through the
pengembangan program loyalti berbasis data yang development of a data-driven loyalty program
lebih adaptif dan responsif terhadap preferensi that is more adaptive and responsive to customer
pelanggan. preferences.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 65
Page 67
Pembahasan & Analisa Manajemen
Management Discussion & Analysis
DIVIDEN
DIVIDEND
Perseroan memiliki aturan kebijakan pembagian The Company has established a policy on cash
dividen tunai atas laba bersih yang diatribusikan dividend distribution from the net profit attributable to
kepada para Pemegang Saham Perseroan dengan shareholders, with the following mechanism:
mekanisme sebagai berikut:
Laba Bersih Dividen Kas terhadap Laba Bersih
Net Income Cash Dividend to Net Profit
Sampai dengan Rp10 miliar 10%
Up to Rp10 billion
Lebih dari Rp10 miliar 10% - 15%
Above Rp10 billion
Uraian dividen selama 3 tahun terakhir adalah sebagai berikut: / dalam jutaan rupiah / in million
The Dividend description for the last 3 years was as follow:
Keterangan
2024 2023 2022
Description
Laba ( Rugi ) Neto (Rp) 5.744 (2.028) (3.013)
Net Income ( Loss ) (Rp)
Jumlah Pembayaran (Rp) - - -
Total Payment (Rp)
Dividen Tunai - - -
Cash Dividend
Jumlah Saham - - -
Total Share
Dividen/Saham (Rp) - - -
Dividend/Share (Rp)
Tanggal Rapat Umum Pemegang ** 26 Juni 2024 27 Juni 2023
Saham Tahunan
* Disajikan kembali / Restate
** RUPS belum diselenggarakan / GMS has not yet organized
KELANGSUNGAN USAHA
BUSINESS PERFORMANCE
Perseroan mencatatkan kerugian berkelanjutan The Company recorded ongoing losses, resulting
yang menyebabkan akumulasi saldo rugi in an accumulated deficit of Rp 147,830,835,829 as
sebesar Rp 147.830.835.829 pada tanggal of December 31, 2024. Nevertheless, management
31 Desember 2024. Meskipun demikian, manajemen remains confident that the business will continue to
Perseroan tetap meyakini bahwa kegiatan usaha operate as a going concern, supported by a number
dapat terus berlangsung secara berkelanjutan melalui of strategic initiatives that have been planned and are
sejumlah langkah strategis yang telah dirancang dan being implemented.
mulai diimplementasikan.
Langkah-langkah yang telah diambil antara lain: Key measures taken include:
• Perseroan merupakan entitas anak dari • The Company is a subsidiary of PT Bhuwanatala
PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk (BIP), sebagai Indah Permai Tbk (BIP), the parent company that
induk usaha yang secara aktif memberikan actively provides support to ensure business
dukungan terhadap keberlangsungan Perseroan. continuity.
• Perseroan telah ditetapkan sebagai subholding • The Company has been designated as a sub-holding
yang membawahi seluruh aktivitas usaha BIP entity responsible for overseeing all hospitality and
Group di sektor perhotelan dan pariwisata. Seluruh tourism business activities within the BIP Group. All
66 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 68
portofolio hotel milik Grup direncanakan akan hotel assets within the Group are planned to be
berada di bawah pengelolaan Perseroan. managed under the Company.
• Sebagai wujud nyata komitmen pemegang saham • As a concrete manifestation of the controlling
pengendali dalam menjaga kelangsungan usaha, shareholder’s commitment to sustaining operations,
langkah-langkah berikut telah dan akan terus the following steps have been taken and will continue
dilakukan: to be pursued:
• Pelaksanaan Penambahan Modal dengan Hak • Rights Issue (PMHMETD)
Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD)
Dana hasil aksi korporasi ini digunakan untuk The proceeds from this corporate action are used
memperkuat struktur permodalan sekaligus to strengthen the Company’s capital structure and
mendukung kegiatan usaha operasional dan support operational and investment activities.
investasi Perseroan.
• Akuisisi dua entitas operasional yang telah • Acquisition of Two Operational Entities
menghasilkan pendapatan usaha secara aktif,
yakni:
• PT Grha Swahita, pemilik hotel bintang empat • PT Grha Swahita, owner of the four-star Cross
Cross Paasha Seminyak Bali, yang berlokasi di Paasha Seminyak Bali hotel located in Seminyak,
Seminyak, Bali. Bali.
• PT BIP Sentosa, pemilik dan pengelola apartemen • PT BIP Sentosa, owner and operator of a serviced
servis yang berlokasi di Jakarta Selatan. apartment located in South Jakarta.
Sebagai bagian dari strategi jangka menengah BIP As part of BIP Group’s medium-term strategy, the
Group, dalam satu tahun ke depan Perseroan akan Company will continue the acquisition process for
melanjutkan proses akuisisi terhadap hotel-hotel additional hotels within the BIP Group over the coming
lainnya dalam lingkup BIP Group. Apabila seluruh year. Upon full realization of these corporate actions,
rencana aksi korporasi tersebut dapat direalisasikan, the Company will manage a portfolio comprising 4
maka Perseroan akan mengelola portofolio aset yang hotels and 1 serviced apartment, with a total capacity
terdiri dari 4 hotel dan 1 apartemen servis, dengan total of over 500 rooms.
kapasitas mencapai lebih dari 500 kamar.
INFORMASI MATERIAL SETELAH TANGGAL LAPORAN AKUNTAN
SUBSEQUENT MATERIAL INFORMATION AFTER ACCOUNTANT REPORT
Hingga tanggal penyelesaian Laporan Keuangan As of the completion date of the Consolidated Financial
Konsolidasian tahun buku 2024 oleh manajemen Statements for the 2024 fiscal year by the Company’s
Perseroan, tidak terdapat peristiwa material setelah management, there were no material events after
tanggal neraca konsolidasian yang berdampak the consolidated balance sheet date that had a
signifikan terhadap posisi keuangan maupun hasil significant impact on the Company’s financial position
operasional Perseroan. or operational results.
Perseroan senantiasa berkomitmen untuk menjaga The Company remains committed to maintaining
transparansi dan akan terus menyampaikan informasi transparency and will continue to provide timely
terkini kepada para pemangku kepentingan apabila updates to stakeholders should any relevant
terdapat perkembangan atau peristiwa penting developments or significant events occur after the date
setelah tanggal laporan ini yang relevan bagi of this report that may affect the Company’s business
keberlangsungan dan kinerja usaha Perseroan. continuity or performance.
PERUBAHAN KETENTUAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN
YANG BERPENGARUH SIGNIFIKAN
SUBSEQUENT MATERIAL INFORMATION AFTER ACCOUNTANT REPORT
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat perubahan Throughout 2024, there were no changes in prevailing
ketentuan peraturan perundang-undangan yang laws or regulations that had a significant impact on
secara signifikan memengaruhi laporan keuangan the Company’s financial statements or operations. This
maupun operasional Perseroan. Stabilitas regulasi regulatory stability has contributed to legal certainty
ini memberikan kepastian hukum dan iklim usaha and a conducive business climate for the Company’s
yang kondusif bagi keberlanjutan bisnis Perseroan di continued operations in Indonesia.
Indonesia.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 67
Page 69
Tata Kelola Perseroan
Good Corporate Governance
PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI
CHANGE OF ACCOUNTING REGULATION
Perseroan telah menerapkan amendemen dan The Company has adopted the following amended and
penyesuaian standar akuntansi yang berlaku efektif revised accounting standards that became effective
pada 1 Januari 2024 sebagai berikut: on January 1, 2024:
• PSAK 117: Kontrak Asuransi • PSAK 117: Insurance Contracts
• Amendemen PSAK 117: Kontrak Asuransi tentang • Amendment to PSAK 117: Insurance Contracts
Penerapan Awal PSAK 117 dan PSAK 109 – Informasi regarding Initial Application of PSAK 117 and PSAK 109
Komparatif – Comparative Information
• Amendemen PSAK 221: Pengaruh Perubahan Kurs • Amendment to PSAK 221: The Effects of Changes in
Valuta Asing – Kekurangan Ketertukaran Foreign Exchange Rates – Lack of Exchangeability
• Penyesuaian Tahunan 2024 atas PSAK 107: • 2024 Annual Improvements to PSAK 107: Financial
Instrumen Keuangan: Pengungkapan, PSAK 109: Instruments: Disclosures, PSAK 109: Financial
Instrumen Keuangan, PSAK 110: Laporan Keuangan Instruments, PSAK 110: Consolidated Financial
Konsolidasian dan PSAK 207: Laporan Arus Kas. Statements, and PSAK 207: Statement of Cash Flows
• Amendemen PSAK 109: Instrumen Keuangan dan • Amendments to PSAK 109: Financial Instruments
PSAK 107: Instrumen Keuangan: Pengungkapan – and PSAK 107: Financial Instruments: Disclosures
Klasifikasi dan Pengukuran Instrumen Keuangan – Classification and Measurement of Financial
Instruments
SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI
BALANCES AND TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES
Sepanjang tahun 2024, tidak ada transaksi dengan Throughout 2024, there were no material transactions
pihak berafiliasi yang bersifat material. with affiliated parties.
68 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 70
PT Magna Investama Mandiri Tbk 69
Page 71
05 TATA KELOLA PERSEROAN
Good Corporate Governance
70 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 72
PT Magna Investama Mandiri Tbk 71
Page 73
Tata Kelola Perseroan Good Corporate Governance KEBIJAKAN TATA KELOLA PERSEROAN CORPORATE GOVERNANCE POLICY Perseroan menjadikan prinsip Tata Kelola Perseroan The Company adopts the principles of Good Corporate yang Baik (Good Corporate Governance/GCG) Governance (GCG) as the foundation for all business sebagai fondasi dalam menjalankan seluruh aktivitas activities. GCG is implemented to ensure transparent, bisnis. GCG diimplementasikan untuk memastikan accountable, and responsible operations, providing operasional yang transparan, akuntabel, dan benefits for all stakeholders. This approach goes bertanggung jawab, sehingga memberikan manfaat beyond merely complying with regulations; it also bagi seluruh pemangku kepentingan. Pendekatan ini builds a corporate culture that prioritizes ethics and tidak hanya sekadar memenuhi peraturan, tetapi juga compliance. membangun budaya perseroan yang mengedepankan etika dan kepatuhan. Sebagai landasan strategis, GCG berfungsi untuk As a strategic foundation, GCG supports the mendukung pencapaian tujuan perseroan melalui achievement of the company’s goals through efficient pengelolaan yang efisien dan efektif. Prinsip ini and effective management. This principle helps the membantu perseroan meningkatkan transparansi company increase transparency in decision-making, dalam pengambilan keputusan, memperkuat strengthens management accountability, and ensures akuntabilitas manajemen, serta memastikan seluruh that all business activities comply with applicable legal kegiatan usaha berjalan sesuai dengan standar hukum standards. yang berlaku. Penerapan GCG yang konsisten juga menjadi kunci The consistent application of GCG is also key to dalam menjaga kepercayaan investor dan pemangku maintaining the trust of investors and other stakeholders. kepentingan lainnya. Dengan pengelolaan yang With responsible management, the Company is able to bertanggung jawab, Perseroan mampu menciptakan build harmonious relationships with business partners, hubungan yang harmonis dengan mitra bisnis, shareholders, and the community, while enhancing pemegang saham, dan masyarakat, sekaligus competitiveness in the industry. meningkatkan daya saing di industri. Melalui tata kelola yang baik, Perseroan berkomitmen Through good governance, the Company is committed untuk mencapai kinerja yang optimal secara to achieving optimal and sustainable performance. berkelanjutan. Langkah ini diharapkan tidak hanya This step is expected not only to drive financial growth mendorong pertumbuhan keuangan, tetapi juga but also to ensure business sustainability that balances memastikan keberlanjutan usaha yang seimbang economic, social, and environmental aspects. antara aspek ekonomi, sosial, dan lingkungan. Praktik tata kelola Perseroan didasarkan pada prinsip- The Company’s governance practices are based on the prinsip fundamental Tata Kelola Perseroan yang Baik fundamental principles of Good Corporate Governance (GCG), yang menjadi pedoman dalam menjalankan (GCG), which serve as guidelines for professional and operasional secara profesional dan berintegritas. ethical operations. Below are the implementations of Berikut adalah implementasi prinsip-prinsip tersebut: these principles: 1. Transparansi 1. Transparency Perseroan mengedepankan transparansi dengan The Company prioritizes transparency by providing menyediakan informasi yang akurat, relevan, dan accurate, relevant, and timely information to tepat waktu kepada pemangku kepentingan. Upaya stakeholders. This effort aims to increase trust and ini bertujuan untuk meningkatkan kepercayaan add value to all parties involved. The Company dan memberikan nilai tambah bagi seluruh pihak understands the diverse information needs and terkait. Perseroan memahami kebutuhan informasi identifies and presents data based on relevance for yang beragam, sehingga mengidentifikasi dan each stakeholder group. menyajikan data sesuai relevansi bagi setiap kelompok pemangku kepentingan. 2. Akuntabilitas 2. Accountability Dengan kejelasan fungsi, struktur, dan tanggung With clear functions, structures, and responsibilities, jawab, Perseroan memastikan seluruh proses dan the Company ensures that all processes and hasil kerja dapat dipertanggungjawabkan. Setiap outcomes can be accounted for. Every employee pegawai memiliki deskripsi pekerjaan yang jelas, has a clear job description, supported by an didukung oleh sistem pelaporan yang efektif untuk effective reporting system to ensure measurable menjamin kinerja yang terukur dan transparan. and transparent performance. 3. Tanggung Jawab 3. Responsibility Perseroan menjalankan aktivitas bisnisnya dengan The Company conducts its business activities penuh tanggung jawab, selaras dengan strategi, responsibly, in line with strategies, internal policies, kebijakan internal, serta peraturan yang berlaku. and applicable regulations. All achievements Segala pencapaian diupayakan berdasarkan are pursued through careful planning, ensuring perencanaan yang matang, sehingga selaras alignment with sustainability principles and legal 72 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 74
dengan prinsip keberlanjutan dan kepatuhan compliance.
terhadap hukum.
4. Independensi 4. Independence
Seluruh keputusan operasional dibuat tanpa All operational decisions are made without external
intervensi pihak eksternal yang dapat mengganggu interference that could compromise the Company’s
integritas Perseroan. Prinsip ini memastikan bahwa integrity. This principle ensures that all actions are
semua tindakan berorientasi pada kepentingan focused on the best interests of the company and all
terbaik perseroan dan seluruh pemangku its stakeholders.
kepentingannya.
5. Kewajaran 5. Fairness
Perseroan menjamin keadilan dan perlakuan setara The Company guarantees fairness and equal
bagi seluruh pemangku kepentingan, termasuk treatment for all stakeholders, including
pemegang saham, mitra, dan karyawan. Dengan shareholders, partners, and employees. By
menjaga integritas dan menghormati hak-hak yang maintaining integrity and respecting rights set out
telah diatur dalam regulasi, Perseroan menciptakan in regulations, the Company creates an inclusive
lingkungan kerja yang inklusif dan adil untuk and fair work environment to support business
mendukung keberlanjutan bisnis. sustainability.
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM (RUPS)
GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS (GMS)
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) merupakan The General Meeting of Shareholders (GMS) is a key
elemen utama dalam tata kelola perseroan (GCG) element of corporate governance (GCG) that serves
yang berfungsi sebagai forum pengambilan keputusan as a forum for strategic decision-making with powers
strategis dengan kewenangan yang tidak dimiliki oleh not held by the Board of Commissioners or the Board of
Dewan Komisaris maupun Direksi, sesuai dengan Directors, in accordance with the provisions of the law
ketentuan undang-undang dan Anggaran Dasar and the Company’s Articles of Association. In practice,
Perseroan. Dalam pelaksanaannya, RUPS memiliki the GMS has primary responsibilities, including:
tanggung jawab utama, antara lain:
• Menunjuk atau memberhentikan anggota Dewan • Appointing or dismissing members of the Board of
Komisaris dan Direksi; Commissioners and Board of Directors;
• Melakukan evaluasi kinerja Dewan Komisaris dan • Evaluating the performance of the Board of
Direksi; Commissioners and Board of Directors;
• Menyetujui laporan keuangan tahunan Perseroan; • Approving the Company’s annual financial
statements;
• Menetapkan struktur remunerasi bagi anggota • Determining the remuneration structure for
Dewan Komisaris dan Direksi. members of the Board of Commissioners and Board
of Directors.
RUPS terbagi menjadi dua jenis, yaitu RUPS Tahunan The GMS is divided into two types: the Annual GMS
(RUPST) yang wajib dilaksanakan maksimal enam (AGMS), which must be held no later than six months
bulan setelah akhir tahun buku, serta RUPS Luar Biasa after the end of the fiscal year, and the Extraordinary
(RUPSLB) yang dapat dilakukan kapan saja sesuai GMS (EGMS), which may be held at any time according
kebutuhan strategis Perseroan. to the Company’s strategic needs.
Melalui RUPS, para pemegang saham memiliki Through the GMS, shareholders have the right to receive
hak untuk memperoleh informasi langsung dari information directly from the Board of Commissioners
Dewan Komisaris dan Direksi mengenai kinerja dan and Board of Directors regarding the performance
pengelolaan perseroan. Sebagai wadah penyampaian and management of the company. As a platform for
laporan dan pengambilan keputusan penting yang delivering reports and making decisions that affect
berdampak pada rencana strategis Perseroan, RUPS the Company’s strategic plans, the GMS also requires
juga menuntut partisipasi aktif dari pemegang saham. active participation from shareholders. They are
Mereka diharapkan hadir dan memberikan kontribusi expected to attend and contribute through their voting
melalui hak suara yang dimiliki, guna memastikan rights to ensure that the decisions made reflect the
keputusan yang diambil mencerminkan kepentingan common interests.
bersama.
Hasil RUPST yang diselenggarakan tanggal 26 Juni 2024 The results of the AGMS held on June 26, 2024, in
pada pokoknya menyetujui hal-hal sebagai berikut: essence approved the following matters:
1. MATA ACARA PERTAMA 1. FIRST AGENDA
Menyetujui Laporan Tahunan Perseroan termasuk Approved the Company’s Annual Report, including
Laporan Keuangan serta Laporan Tugas the Financial Statements and the Supervisory Duty
Pengawasan Dewan Komisaris untuk tahun Report of the Board of Commissioners for the fiscal
PT Magna Investama Mandiri Tbk 73
Page 75
Tata Kelola Perseroan
Good Corporate Governance
buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember year ending December 31, 2023, while granting full
2023, sekaligus memberikan pelunasan dan release and discharge of responsibilities to the
pembebasan tanggung jawab sepenuhnya kepada members of the Board of Directors and the Board
anggota Direksi dan Dewan Komisaris atas tindakan of Commissioners for their management and
pengurusan dan pengawasan sepanjang tahun supervisory actions during the fiscal year
buku tersebut.
2. MATA ACARA KEDUA 2. SECOND AGENDA
Menyetujui untuk tidak membagikan dividen kepada Approved the decision not to distribute dividends to
para Pemegang Saham. the Shareholders.
3. MATA ACARA KETIGA 3. THIRD AGENDA
Menyetujui penetapan gaji dan honorarium dan/ Approving the determination of salaries,
atau tunjangan lainnya bagi anggota Dewan honorariums, and/or other allowances for the
Komisaris dan Direksi Perseroan untuk tahun 2024. members of the Board of Commissioners and the
Board of Directors of the Company for the year 2024.
4. MATA ACARA KEEMPAT 4. FOURTH AGENDA
Menyetujui penunjukan kantor akuntan publik Approving the appointment of an independent
independen untuk tahun buku yang berakhir public accounting firm for the fiscal year ending on
pada tanggal 31 Desember 2024, dan pemberian December 31, 2024, and granting authority to the
wewenang kepada Direksi Perseroan untuk Board of Directors of the Company to determine
menetapkan honorarium serta persyaratan lain the honorarium and other terms related to the
sehubungan dengan penunjukannya. appointment.
5. MATA ACARA KELIMA 5. FIFTH AGENDA
Menyampaikan Laporan Realisasi Penggunaan Presenting the Report on the Realization of Fund
Dana Hasil Penawaran Umum Terbatas II. Usage from the Proceeds of the Rights Issue II.
74 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 76
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
Dewan Komisaris memiliki peran penting sebagai The Board of Commissioners plays a crucial role as
badan pengawas yang bertugas memastikan the supervisory body, ensuring that the Company’s
pengelolaan Perseroan berjalan sesuai dengan management is carried out in accordance with good
prinsip tata kelola yang baik dan transparan. and transparent governance principles. In performing
Dalam menjalankan fungsinya, Dewan Komisaris its duties, the Board of Commissioners is responsible
bertanggung jawab untuk melindungi kepentingan for protecting the interests of Shareholders and other
para Pemegang Saham serta Pemangku Kepentingan Stakeholders. This oversight includes evaluating the
lainnya. Pengawasan ini mencakup evaluasi terhadap performance of the Board of Directors, compliance
kinerja Direksi, kepatuhan terhadap regulasi, dan with regulations, and the implementation of strategic
implementasi kebijakan strategis yang selaras dengan policies that align with the Company’s long-term goals.
tujuan jangka panjang Perseroan.
Keberhasilan Dewan Komisaris dalam menjalankan The success of the Board of Commissioners in carrying
tugasnya sangat bergantung pada kemandirian out its duties depends on the independence and
dan profesionalisme anggotanya. Kemandirian ini professionalism of its members. This independence is
menjadi elemen penting untuk menjaga integritas an important element in maintaining the integrity of
pengawasan, menghindari potensi konflik kepentingan, oversight, avoiding potential conflicts of interest, and
serta memastikan bahwa setiap keputusan diambil ensuring that decisions are made based on the best
berdasarkan kepentingan terbaik Perseroan tanpa interests of the Company without external pressure. In
adanya tekanan dari pihak-pihak tertentu. Dalam practice, this independence is demonstrated through
praktiknya, kemandirian tersebut diwujudkan melalui objective decision-making, transparency in supervisory
pengambilan keputusan yang obyektif, transparansi reports, and commitment to accountability principles.
dalam laporan pengawasan, serta komitmen terhadap
prinsip akuntabilitas.
Sebagai organ pengawas, Dewan Komisaris juga As the supervisory body, the Board of Commissioners
berperan aktif dalam memberikan arahan strategis dan also actively provides strategic direction and
rekomendasi yang diperlukan kepada Direksi. Dengan recommendations to the Board of Directors. By
memastikan independensi dan integritas dalam setiap ensuring independence and integrity in every step, the
langkahnya, Dewan Komisaris mendukung terciptanya Board of Commissioners supports the creation of a
lingkungan tata kelola yang sehat, yang pada healthy governance environment, ultimately fostering
akhirnya mendorong pertumbuhan berkelanjutan dan sustainable growth and trust from all stakeholders.
kepercayaan dari seluruh pemangku kepentingan.
Independensi Dewan Komisaris Independence of the Board of Commissioners
Anggota Dewan Komisaris menjalankan tugasnya Members of the Board of Commissioners perform
dengan integritas tinggi, memastikan pengawasan their duties with high integrity, ensuring that oversight
terhadap perseroan dilakukan secara independen of the Company is conducted independently and
dan profesional. Hal ini dirancang untuk menghindari professionally. This is designed to avoid potential
potensi benturan kepentingan maupun pengaruh conflicts of interest or external influences that could
eksternal yang dapat mengganggu obyektivitas. Selain affect objectivity. Furthermore, the governance policy
itu, kebijakan tata kelola mengatur bahwa tidak ada stipulates that there is no familial relationship up
hubungan keluarga hingga derajat ketiga, baik vertikal to the third degree, either vertically or horizontally,
maupun horizontal, termasuk melalui pernikahan, including through marriage, between members of
antara anggota Dewan Komisaris maupun dengan the Board of Commissioners or between the Board
Direksi. Langkah ini memperkuat independensi mereka, of Commissioners and the Board of Directors. This
menjamin pengambilan keputusan yang fokus pada measure strengthens their independence, ensuring
kepentingan terbaik perseroan dan seluruh pemangku that decisions are focused on the best interests of the
kepentingan. Company and all stakeholders.
Susunan Komposisi Dewan Komisaris Tahun 2024 Composition of the Board of Commissioners for 2024
Dewan Komisaris terdiri dari satu Komisaris Utama dan The Board of Commissioners consists of one President
satu anggota Komisaris Independen. Commissioner and one Independent Commissioner.
Komposisi Dewan Komisaris
Board of Commissioners’ Composition
Komisaris Utama
MARCIA MARIA TRI MARTINI
President Commissioner
Komisaris Independen
MICHELLE ELISA RUSLI
Independent Commissioner
PT Magna Investama Mandiri Tbk 75
Page 77
Tata Kelola Perseroan
Good Corporate Governance
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Dalam menjalankan peran pengawasan terhadap In overseeing the performance of the Board of Directors,
kinerja Direksi, Dewan Komisaris memastikan tugas dan the Board of Commissioners ensures that its duties
kewenangannya dilaksanakan berdasarkan ketentuan and authorities are carried out in accordance with the
dalam Anggaran Dasar Perseroan. Pemisahan provisions in the Company’s Articles of Association.
tanggung jawab yang jelas antara Dewan Komisaris The clear separation of responsibilities between the
dan Direksi, sebagaimana diatur dalam Anggaran Board of Commissioners and the Board of Directors, as
Dasar, dirancang untuk menciptakan efektivitas stipulated in the Articles of Association, is designed to
dalam pelaksanaan pengawasan. Sebagai bagian create effectiveness in carrying out oversight. As part
dari tanggung jawab tersebut, Dewan Komisaris of these responsibilities, the Board of Commissioners is
berkomitmen untuk: committed to:
• Mengawasi pelaksanaan Rencana Kerja dan • Overseeing the implementation of the Company’s
Anggaran Perseroan, memastikan kesesuaiannya Work Plan and Budget, ensuring its alignment with
dengan tujuan strategis perseroan. the company’s strategic objectives.
• Memantau perkembangan operasional Perseroan • Monitoring the operational development of the
dan memberikan laporan kepada Rapat Umum Company and reporting to the General Meeting of
Pemegang Saham (RUPS) disertai rekomendasi Shareholders (GMS), along with recommendations
langkah perbaikan jika ditemukan indikasi for corrective actions if signs of decline are observed.
kemunduran.
• Melaksanakan pengawasan tambahan • Performing additional oversight as mandated by the
sebagaimana ditentukan oleh RUPS, sesuai GMS, based on the Company’s strategic needs.
kebutuhan strategis perseroan.
• Memberikan tanggapan dan persetujuan terhadap • Providing responses and approvals to the Work
Rencana Kerja dan Anggaran Tahunan serta Plan and Budget as well as the Long-Term Work
Rencana Kerja Jangka Panjang yang diajukan oleh Plan submitted by the Board of Directors to ensure
Direksi untuk memastikan keselarasan dengan visi alignment with the Company’s vision.
Perseroan.
• Meninjau dan menyetujui kebijakan yang dirumuskan • Reviewing and approving policies formulated by the
oleh Direksi, termasuk setiap perubahan yang Board of Directors, including any necessary changes
dianggap perlu untuk mendukung keberlanjutan to support the sustainability of the Company’s
usaha Perseroan. business.
Frekuensi Rapat dan Kehadiran Meeting Frequency and Attendance
Dewan Komisaris memiliki kewajiban untuk The Board of Commissioners is required to hold Internal
mengadakan Rapat Internal minimal sekali dalam dua Meetings at least once every two months and Joint
bulan dan Rapat Gabungan dengan Direksi setidaknya Meetings with the Board of Directors at least once every
sekali dalam empat bulan. Sepanjang tahun 2024, four months. In 2024, the Board of Commissioners held
Dewan Komisaris telah menyelenggarakan enam six Internal Meetings and three Joint Meetings with the
Rapat Internal serta tiga Rapat Gabungan bersama Board of Directors.
Direksi.
Tabel Absensi Dewan Komisaris Dalam Pertemuan Dewan Komisaris Tabel Absensi Dewan Komisaris
Table of Attendance of Board of Commissioners meeting Dalam Pertemuan Gabungan Dewan Komisaris dengan Direksi
Table of Attendance of Board of Commissioners’
joint board meetings with Board of Directors
Nama Kehadiran / Frekuensi Rasio Kehadiran Kehadiran / Frekuensi Rasio Kehadiran
Name Attendance / Frequency Attendance Ratio Attendance / Frequency Attendance Ratio
MARCIA MARIA
12/12 100% 3/3 100%
TRI MARTINI
MICHELLE ELISA RUSLI 12/12 100% 3/3 100%
Training / Education in 2024
Pendidikan / Pelatihan 2024
The Company is currently reviewing a comprehensive
Perseroan saat ini tengah mengkaji program pelatihan
training program to respond to the dynamically
terpadu untuk merespons kebutuhan ekosistem bisnis
changing business ecosystem.
yang terus berubah secara dinamis.
76 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 78
Evaluasi Hasil Kerja Direksi dan Dewan Komisaris Evaluation of the Performance of the Board of Directors
and Board of Commissioners
Proses evaluasi kinerja Dewan Komisaris dan Direksi The evaluation process for the performance of the
merupakan langkah penting yang melibatkan penilaian Board of Commissioners and Board of Directors is an
objektif dengan fokus pada aspek Profil Risiko dan important step involving objective assessments focused
Manajemen Tata Kelola Perseroan. Hasil dari penilaian on aspects of Risk Profile and Corporate Governance
ini digunakan untuk menentukan tingkat keberhasilan Management. The results of this assessment are used
kinerja kedua badan pengelola dan sebagai dasar to determine the success level of the performance of
dalam penetapan remunerasi yang akan diterima. both governing bodies and as a basis for determining
Hasil evaluasi kinerja ini juga menjadi referensi bagi the remuneration they will receive. The results of this
Pemegang Saham dalam membuat keputusan terkait performance evaluation also serve as a reference for
pemilihan kembali atau pemberhentian anggota Shareholders when making decisions regarding the
Dewan Komisaris dan Direksi. reappointment or dismissal of members of the Board of
Commissioners and Board of Directors.
Pelaksanaan penilaian kinerja ini diselenggarakan oleh The performance evaluation process is carried out by
Pemegang Saham dalam Rapat Umum Pemegang Shareholders in the General Meeting of Shareholders
Saham (RUPS), dengan menggunakan kriteria (GMS), using established evaluation criteria. Key
penilaian yang sudah ditetapkan. Beberapa faktor factors considered in evaluating the performance of
utama yang menjadi pertimbangan dalam evaluasi both bodies include:
kinerja keduanya antara lain:
1. Implementasi fungsi pengawasan dan manajemen 1. Implementation of supervisory and management
yang sesuai dengan Anggaran Dasar Perseroan. functions in accordance with the Company’s Articles
of Association.
2. Kepatuhan terhadap peraturan dan regulasi yang 2. Compliance with applicable laws and regulations.
berlaku.
3. Kehadiran dalam rapat yang telah dijadwalkan. 3. Attendance at scheduled meetings.
4. Partisipasi aktif dalam melaksanakan tugas dan 4. Active participation in fulfilling assigned tasks and
tanggung jawab yang diberikan. responsibilities.
Evaluator Evaluator
Dalam Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS), In the General Meeting of Shareholders (GMS), the
Dewan Komisaris memberikan rekomendasi terkait Board of Commissioners provides recommendations
penilaian kinerja Dewan Komisaris dan Direksi, yang related to the performance evaluation of the Board
dilakukan sesuai dengan peran mereka dalam fungsi of Commissioners and Board of Directors, which
nominasi dan remunerasi. Evaluasi ini dilakukan is conducted in accordance with their roles in the
setelah kedua badan tersebut menyampaikan laporan nomination and remuneration function. This evaluation
terkait pengawasan dan manajemen perseroan is conducted after both bodies submit reports on
selama tahun buku yang bersangkutan. Setelah itu, the supervision and management of the company
RUPS memberikan persetujuan untuk pembebasan during the relevant fiscal year. Subsequently, the GMS
tanggung jawab operasional Dewan Komisaris dan approves the discharge of the Board of Commissioners
Direksi atas kegiatan yang berlangsung selama tahun and Board of Directors from operational responsibilities
buku tersebut. Selain itu, perseroan juga melaksanakan for activities that took place during that fiscal year.
mekanisme penilaian mandiri yang menjadi dasar In addition, the company also implements a self-
dalam penilaian kinerja kedua badan tersebut. assessment mechanism as the basis for evaluating the
performance of both bodies.
Independensi Dewan Komisaris Independence of the Board of Commissioners
Setiap anggota Dewan Komisaris melaksanakan Each member of the Board of Commissioners performs
tugas dan fungsinya secara mandiri, tanpa adanya their duties and functions independently, without
pengaruh dari pihak luar. external influence.
Komite di Bawah Dewan Komisaris Committees under the Board of Commissioners
Pelaksanaan fungsi audit Perseroan sepenuhnya The implementation of the Company’s audit function
menjadi tanggung jawab Komite Audit, yang bekerja is fully the responsibility of the Audit Committee,
di bawah arahan Dewan Komisaris. Pada tahun 2024, which operates under the direction of the Board
Komite Audit berhasil menjalankan tugasnya dengan of Commissioners. In 2024, the Audit Committee
baik, dan pencapaian ini mendapat pengakuan. successfully carried out its duties, and this achievement
received recognition.
Fungsi Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Function
Struktur organisasi Perseroan tidak mencakup Komite The Company’s organizational structure does not
Nominasi dan Remunerasi, sehingga tanggung jawab include a Nomination and Remuneration Committee,
tersebut langsung diemban oleh Dewan Komisaris. so these responsibilities are directly carried out by the
Dewan Komisaris memegang peran penting dalam Board of Commissioners. The Board of Commissioners
memantau dan menilai kinerja anggota Dewan plays a critical role in monitoring and evaluating the
PT Magna Investama Mandiri Tbk 77
Page 79
Tata Kelola Perseroan
Good Corporate Governance
Komisaris dan Direksi. Pelaksanaan fungsi ini mengikuti and Board of Directors. The implementation of this
ketentuan dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan function follows the provisions in Financial Services
(POJK) No. 34/POJK.04/2014 terkait Komite Nominasi dan Authority Regulation (POJK) No. 34/POJK.04/2014
Remunerasi Emiten atau Perseroan Publik. Sepanjang concerning the Nomination and Remuneration
tahun 2024, Dewan Komisaris melaksanakan tugasnya Committee for Public Companies. Throughout 2024,
dalam bidang Nominasi dan Remunerasi dengan the Board of Commissioners performed its duties in the
rincian sebagai berikut: areas of Nomination and Remuneration as follows:
1. Menyusun kebijakan, aturan, dan nilai yang berkaitan 1. Developing policies, rules, and values related to
dengan remunerasi anggota Dewan Komisaris dan the remuneration of members of the Board of
Direksi. Commissioners and Board of Directors.
2. Merancang struktur remunerasi untuk Dewan 2. Designing the remuneration structure for the Board
Komisaris dan Direksi. of Commissioners and Board of Directors.
3. Melakukan evaluasi kinerja Dewan Komisaris dan 3. Conducting a comprehensive evaluation of the
Direksi secara menyeluruh. performance of the Board of Commissioners and
Board of Directors.
Remunerasi Dewan Komisaris Remuneration of the Board of Commissioners
Pada tahun 2024, Dewan Komisaris menerima total In 2024, the Board of Commissioners received a total
remunerasi sebesar Rp 666.220.000,-. remuneration of Rp 666,220,000.
Besaran Remunerasi yang Diterima oleh Anggota Remuneration Received by Members of the Board of
Dewan Komisaris Pada Tahun 2024 Commissioners in 2024
Jenis Remunerasi dan Fasilitas Lain Jumlah Komisaris Jutaan (Rp)
Type of Remuneration and Other Facility Number of Commissioners Millions of Rupiah
Remunerasi (gaji, bonus, tunjangan rutin,
tantiem, dan fasilitas lainnya dalam bentuk
non-natura)
2 666
Remuneration (salary, bonus, regular
allowances, tantiem, and other facilities in
the form of non-natura)
Fasilitas lain dalam bentuk natura
(perumahan, transportasi, asuransi
kesehatan dan sebagainya) yang:
Other Facilities in natura (housing,
transportation, health insurance and etc.)
which:
Dapat dimiliki
- -
Can be owned
Tidak dapat dimiliki
- -
Cannot be owned
Jumlah remunerasi per orang dalam 1 tahun
- -
Remuneration amounts per person in 1 year
Di atas Rp 2 miliar
- -
Exceeding Rp 2 billion
Di atas Rp 1 miliar s.d Rp 2 miliar
- -
Rp 1 billion up to Rp 2 billion
Rp 1 miliar ke bawah
2 666
Under Rp 1 billion
78 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 80
Piagam Dewan Komisaris Charter of the Board of Commissioners
Piagam Dewan Komisaris disusun sebagai The Charter of the Board of Commissioners is
panduan yang merujuk pada peraturan OJK No. 33/ developed as a guideline based on Financial Services
POJK.04/2014, kebijakan Bursa Efek Indonesia (BEI), Authority Regulation (OJK) No. 33/POJK.04/2014, the
serta Anggaran Dasar Perseroan. Piagam ini bertujuan policies of the Indonesia Stock Exchange (IDX), and
untuk memberikan arahan mengenai etika dan the Company’s Articles of Association. The purpose of
prinsip yang harus dipatuhi oleh Dewan Komisaris this charter is to provide guidance on the ethics and
dalam menjalankan tugasnya. Termasuk dalam principles that must be adhered to by the Board of
piagam tersebut adalah kode etik yang menjadi Commissioners in performing their duties. Included in
dasar pelaksanaan pengawasan serta pemberian the charter is a code of ethics that serves as the basis
rekomendasi kepada Direksi, menciptakan fondasi for the supervision and recommendation functions,
yang kokoh untuk melaksanakan fungsi dan tanggung establishing a strong foundation for carrying out their
jawab mereka dengan baik. functions and responsibilities effectively.
Prosedur & Dasar Penetapan Remunerasi Komisaris Procedures & Basis for Determining Remuneration for
Commissioners
Remunerasi Dewan Komisaris ditentukan dalam The remuneration of the Board of Commissioners is
Rapat Dewan Komisaris dengan mempertimbangkan determined in a meeting of the Board of Commissioners,
keputusan RUPS mengenai tugas remunerasi. Dalam taking into account the GMS decision on remuneration
penetapan remunerasi tersebut, Dewan Komisaris matters. In determining the remuneration, the Board
mengevaluasi kontribusi dan kinerja mereka dengan of Commissioners evaluates their contributions and
memperhatikan kondisi pasar, tren industri, serta performance, considering market conditions, industry
hasil yang telah dicapai oleh Perseroan. Keputusan trends, and the results achieved by the Company. This
ini didasarkan pada diskusi yang mendalam dan decision is based on in-depth discussions and reflects
mencerminkan keseimbangan yang wajar antara a fair balance between the responsibilities carried
tanggung jawab yang diemban dan pencapaian yang out and the achievements made. The remuneration
diraih. Proses penetapan remunerasi dilakukan secara determination process is conducted transparently
transparan dan mengikuti prinsip tata kelola yang and follows good governance principles, considering
baik, dengan memperhitungkan berbagai faktor yang relevant factors.
relevan.
Tabel Absensi Komite Nominasi dan Remunerasi yang Nomination and Remuneration Committee Attendance
Dijalankan Fungsinya Oleh Dewan Komisaris: Table Functioned by the Board of Commissioners:
Nama Kehadiran / Frekuensi Rasio Kehadiran
Name Attendance / Frequency Attendance Ratio
MARCIA MARIA
12/12 100%
TRI MARTINI
MICHELLE ELISA RUSLI 12/12 100%
PT Magna Investama Mandiri Tbk 79
Page 81
Tata Kelola Perseroan
Good Corporate Governance
DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS
Direksi memainkan peran yang sangat penting dalam The Board of Directors plays a very important role
mengelola perseroan, bertanggung jawab untuk in managing the company, being responsible for
merancang dan mengimplementasikan strategi bisnis designing and implementing business strategies
yang akan mendorong pertumbuhan dan pencapaian that will drive growth and achievement of the
tujuan perseroan. Mereka bertugas untuk mengarahkan company’s objectives. They are tasked with directing
seluruh kegiatan operasional, memastikan bahwa all operational activities, ensuring that every step
setiap langkah yang diambil selaras dengan visi taken is in line with the company’s vision and mission.
dan misi perseroan. Selain itu, Direksi juga memikul Furthermore, the Board of Directors is also responsible
tanggung jawab untuk menjaga dan mengelola aset for safeguarding and managing the company’s assets
perseroan dengan penuh kehati-hatian, sehingga with utmost caution, ensuring that the use of company
penggunaan sumber daya perseroan dapat resources provides maximum benefit and supports the
memberikan manfaat maksimal dan mendukung company’s sustainability in the long term. Decisions
keberlanjutan perseroan dalam jangka panjang. made by the Board of Directors always consider the
Keputusan-keputusan yang diambil oleh Direksi selalu interests of shareholders and all stakeholders, focusing
mempertimbangkan kepentingan pemegang saham on operational efficiency and sustainability.
dan seluruh pemangku kepentingan, dengan berfokus
pada efisiensi dan keberlanjutan operasional.
Selain tugas-tugas operasional, Direksi juga bertindak In addition to operational duties, the Board of Directors
sebagai wakil hukum perseroan, mewakili perseroan also acts as the legal representative of the company,
di ranah hukum, termasuk dalam perkara pengadilan. representing the company in legal matters, including
Mereka memiliki tanggung jawab untuk memastikan court cases. They are responsible for ensuring that the
bahwa setiap tindakan perseroan sesuai dengan company’s actions comply with applicable laws and
peraturan perundang-undangan yang berlaku. Dengan regulations. With such significant responsibility, the
tanggung jawab yang begitu besar, Direksi harus Board of Directors must ensure that all policies and
memastikan bahwa seluruh kebijakan dan keputusan decisions made not only support the company’s growth
yang diambil tidak hanya mendukung pertumbuhan but also comply with principles of good governance.
perseroan tetapi juga mematuhi prinsip-prinsip tata In carrying out this task, the Board of Directors must
kelola yang baik. Dalam menjalankan tugas ini, Direksi demonstrate strong leadership and ensure that the
harus menunjukkan kepemimpinan yang tegas, serta company’s management remains transparent and
memastikan pengelolaan perseroan tetap berjalan accountable.
dengan transparan dan akuntabel.
Susunan Komposisi Direksi Tahun 2024 Composition of the Board of Directors for 2024
Direksi terdiri dari satu Direktur Utama dan satu Direktur. The Board of Directors consists of one President Director
and one Director.
Direktur
Director
Direktur Utama
ARIANTO SJARIEF
President Director
Direktur
ANDI BUDHI WITJAKSONO
Director
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Direksi memegang peran yang sangat penting dalam The Board of Directors holds a very important role in
pengelolaan perseroan, baik secara kolektif maupun the management of the company, both collectively
individu, dalam memastikan koordinasi yang efektif, and individually, ensuring effective coordination,
pengelolaan aset perseroan, serta pencapaian tujuan management of company assets, and the achievement
yang telah ditetapkan. Mereka bertanggung jawab of established objectives. They are responsible for
untuk mengarahkan setiap langkah operasional directing each operational step and maintaining
dan menjaga keberlanjutan perseroan sesuai the company’s sustainability in line with long-term
dengan kepentingan jangka panjang. Piagam Direksi interests. The Board of Directors’ Charter sets out
menetapkan berbagai tugas dan tanggung jawab various duties and responsibilities that serve as the
yang menjadi landasan dalam menjalankan peran foundation in carrying out their roles. Below are some of
mereka. Berikut adalah beberapa kewajiban utama the Board of Directors’ main obligations:
Direksi:
1. Memiliki kewenangan penuh dalam mengelola 1. Having full authority to manage the company and
perseroan dan bertindak untuk kepentingan act in the best interests of the company, including
perseroan, termasuk mewakili perseroan di luar representing the company both inside and outside
maupun dalam pengadilan. the court.
80 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 82
2. Menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham 2. Organizing the Annual General Meeting of
(RUPS) sesuai dengan peraturan yang berlaku dan Shareholders (AGMS) in accordance with applicable
Anggaran Dasar perseroan. regulations and the company’s Articles of
Association.
3. Menjalankan tugas dengan prinsip integritas, 3. Carrying out tasks with integrity, responsibility, and
tanggung jawab, dan kehati-hatian untuk prudence to ensure that decisions made support
memastikan keputusan yang diambil mendukung the company’s objectives.
tujuan perseroan.
4. Menyusun dan melaksanakan visi, strategi, rencana 4. Developing and implementing the company’s vision,
tahunan, tujuan, serta anggaran perseroan, sambil strategy, annual plans, goals, and budget, while
memastikan adanya keselarasan dengan Dewan ensuring alignment with the Board of Commissioners
Komisaris dan Pemegang Saham. and Shareholders.
5. Mengimplementasikan praktik tata kelola perseroan 5. Implementing good corporate governance practices
yang baik dalam setiap aspek bisnis dan di seluruh in every aspect of the business and throughout all
tingkatan organisasi, memastikan keberlanjutan levels of the organization, ensuring sustainability and
dan transparansi dalam pengelolaan perseroan. transparency in the management of the company.
Rapat dan Tingkat Kehadiran Meetings and Attendance Rate
Sesuai dengan ketentuan yang berlaku di perseroan, In accordance with the company’s regulations, the
Direksi memiliki kewajiban untuk menyelenggarakan Board of Directors is required to hold internal meetings
Rapat Internal minimal satu kali setiap bulan, serta at least once a month, as well as joint meetings with
Rapat Gabungan dengan Dewan Komisaris setidaknya the Board of Commissioners at least every four months.
setiap empat bulan. Rapat-rapat tersebut menjadi These meetings serve as important forums to discuss
sarana penting untuk membahas berbagai hal terkait various matters related to company performance,
kinerja perseroan, evaluasi unit bisnis, anggaran dan business unit evaluations, budgets and achievements,
pencapaian, rencana kerja, tantangan operasional, work plans, operational challenges, corporate
strategi korporasi, serta kinerja keuangan. Di tahun strategies, and financial performance. In 2024, the
2024, Direksi berhasil melaksanakan 12 kali Rapat Board of Directors successfully held 12 internal meetings
Internal dan 3 kali Rapat Gabungan, yang memberikan and 3 joint meetings, which provided a solid foundation
landasan kuat bagi pengambilan keputusan dan for decision-making and strategies implemented by
strategi yang dijalankan oleh perseroan. the company.
Tabel Absensi Dewan Komisaris Dalam Pertemuan Direksi Tabel Absensi Direksi
Table of Attendance of Board of Directors meeting Dalam Pertemuan Gabungan Direksi dengan Dewan Komisaris
Table of Attendance of Board of Directors’
joint board meetings with Board of Commissioners
Nama Kehadiran / Frekuensi Rasio Kehadiran Kehadiran / Frekuensi Rasio Kehadiran
Name Attendance / Frequency Attendance Ratio Attendance / Frequency Attendance Ratio
ARIANTO SJARIEF 12/12 100% 3/3 100%
ANDI BUDHI WITJAKSONO 12/12 100% 3/3 100%
Hubungan Afiliasi Antara Anggota Dewan Komisaris, Affiliation between Members of the Board of
Direksi dan Pemegang Saham Pengendali Commissioners, Board of Directors, and Controlling
Shareholders
Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan menjalankan The Board of Commissioners and the Board of
fungsinya dengan penuh independensi, memastikan Directors of the company perform their duties with full
bahwa tidak ada benturan kepentingan yang dapat independence, ensuring that no conflicts of interest
mempengaruhi objektivitas dan profesionalisme dalam affect the objectivity and professionalism of their work.
melaksanakan tugas mereka. Struktur organisasi The organizational structure is designed to create a
ini dirancang untuk menciptakan pemisahan yang clear separation between both parties, so that every
jelas antara kedua pihak, sehingga setiap keputusan decision made is based on the best interests of the
yang diambil dapat dipastikan didasarkan pada company, free from intervention or influence from other
kepentingan terbaik perseroan, tanpa intervensi atau parties. In this regard, the majority of members of the
pengaruh pihak lain. Dalam hal ini, mayoritas anggota Board of Commissioners and Board of Directors do
Dewan Komisaris dan Direksi tidak memiliki hubungan not have any affiliations, whether familial or financial,
afiliasi, baik dalam konteks keluarga maupun keuangan, with other members of the Board of Commissioners or
dengan anggota Dewan Komisaris dan Direksi lainnya, Board of Directors, or with the Controlling Shareholder.
atau dengan Pemegang Saham Pengendali. Hal ini This creates a transparent framework and ensures that
PT Magna Investama Mandiri Tbk 81
Page 83
Tata Kelola Perseroan Good Corporate Governance menciptakan sebuah kerangka kerja yang transparan every action taken is focused on the company’s long- dan memastikan bahwa setiap tindakan yang diambil term goals, free from conflicts of interest. berfokus pada tujuan jangka panjang perseroan tanpa adanya konflik kepentingan. Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan berfungsi The Company’s Board of Commissioners and Board of secara independen, bebas dari potensi benturan Directors function independently, free from potential kepentingan yang dapat mengganggu pelaksanaan conflicts of interest that could hinder the execution of tugas mereka dengan cara yang profesional dan their duties in a professional and objective manner. The objektif. Sebagian besar anggota Dewan Komisaris majority of the members of the Board of Commissioners dan Direksi tidak memiliki hubungan afiliasi, baik dalam and Board of Directors have no affiliated relationships, aspek keluarga maupun keuangan, dengan anggota either in terms of family or financial ties, with other Dewan Komisaris atau Direksi lainnya, maupun dengan members of the Board of Commissioners or Board Pemegang Saham Pengendali. Hal ini memastikan of Directors, nor with the Controlling Shareholder. bahwa kemandirian dan integritas tetap terjaga dalam This ensures that independence and integrity are setiap keputusan yang diambil oleh perseroan. maintained in every decision made by the Company. Penilaian Kinerja Direksi Performance Assessment of the Board of Directors Setiap tahunnya, Dewan Komisaris melakukan Each year, the Board of Commissioners conducts an penilaian terhadap kinerja Direksi berdasarkan kriteria assessment of the Board of Directors’ performance yang telah disetujui dan direkomendasikan oleh based on criteria that have been approved and Komite Nominasi dan Remunerasi. Pada RUPS Tahunan recommended by the Nomination and Remuneration Perseroan yang direncanakan untuk tahun 2024, Direksi Committee. In the Annual General Meeting of akan menyampaikan laporan pertanggungjawaban Shareholders (AGMS) scheduled for 2024, the Board terkait pelaksanaan tugas dan pencapaian kinerja of Directors will present an accountability report on sepanjang tahun 2024, yang bertujuan untuk the performance and task achievements throughout memperkuat transparansi dan akuntabilitas dalam 2024, aimed at strengthening transparency and tata kelola perseroan. accountability in corporate governance. Penilaian Terhadap Hasil Kerja Komite di Bawah Assessment of Committee Performance Under the Direksi Board of Directors Direksi telah mendelegasikan pengelolaan sistem The Board of Directors has delegated the management pengendalian internal Perseroan, terutama yang of the company’s internal control system, especially berkaitan dengan manajemen keuangan, kepada Unit regarding financial management, to the Internal Audit Internal. Sepanjang tahun 2024, Unit Audit Internal Audit Unit. Throughout 2024, the Internal Audit Unit berhasil melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya successfully carried out its duties and responsibilities dalam mengelola aspek keuangan Perseroan, bekerja in managing the company’s financial aspects, working sama secara erat dengan Direksi untuk memastikan closely with the Board of Directors to ensure the tercapainya kinerja keuangan yang optimal. achievement of optimal financial performance. Independensi Direksi Independence of the Board of Directors Direksi Perseroan menjalankan tugas dan fungsinya The Board of Directors carries out its duties and dengan profesionalisme tinggi, selalu menjaga prinsip functions with a high level of professionalism, always independensi dalam setiap keputusan yang diambil. maintaining the principle of independence in every Sebagai penghubung antara Pemegang Saham dan decision made. As the link between Shareholders and publik, Direksi memastikan bahwa setiap langkah yang the public, the Board of Directors ensures that every diambil berlandaskan pada tata kelola perseroan action taken is based on effective and transparent yang efektif dan transparan. Fokus utama Direksi corporate governance. The main focus of the Board adalah memastikan kelangsungan dan kesejahteraan of Directors is to ensure the continuity and well-being Perseroan, dengan selalu mempertimbangkan dampak of the company, always considering the long-term jangka panjang terhadap pemangku kepentingan, impact on stakeholders, and creating sustainable serta menciptakan nilai yang berkelanjutan. Melalui value. Through a structured approach and adherence pendekatan yang terstruktur dan berbasis prinsip- to the best governance principles, the Board of Directors prinsip terbaik dalam tata kelola, Direksi berkomitmen is committed to maintaining the company’s reputation untuk menjaga reputasi perseroan dan mendukung and supporting its growth in a dynamic market. pertumbuhannya di pasar yang dinamis. 82 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 84
Prosedur & Dasar Penetapan Remunerasi Direksi Remuneration Procedure & Basis for Determining the
Board of Directors’ Remuneration
Penetapan remunerasi bagi Direksi dilakukan oleh The determination of remuneration for the Board of
Dewan Komisaris, yang memiliki peran penting dalam Directors is carried out by the Board of Commissioners,
menilai dan memutuskan besaran remunerasi, dengan who play a key role in assessing and deciding the
mengacu pada keputusan yang ditetapkan dalam amount of remuneration, based on decisions made
RUPS. Proses penentuan ini melibatkan beberapa faktor at the General Meeting of Shareholders (AGMS). The
utama yang menjadi dasar evaluasi, antara lain: determination process involves several key factors as
the basis for evaluation, including:
1. Pencapaian Key Performance Indicators (KPI) yang 1. Achievement of the established Key Performance
telah ditetapkan. Indicators (KPIs).
2. Kinerja keseluruhan Perseroan yang tercermin 2. The overall performance of the company as reflected
dalam hasil operasional dan keuangan. in operational and financial results.
3. Pertimbangan mengenai pencapaian target dan 3. Considerations regarding the achievement of
strategi jangka panjang yang telah dirumuskan oleh targets and long-term strategies formulated by the
perseroan. company.
Pada tahun 2024, Dewan Komisaris menetapkan In 2024, the Board of Commissioners determined that
remunerasi yang diterima oleh Direksi sebesar the remuneration received by the Board of Directors was
Rp 1.256.118.500, yang mencerminkan hasil dan Rp 1,256,118,500, reflecting the results and contributions
kontribusi Direksi dalam mendukung kemajuan dan of the Board of Directors in supporting the company’s
kinerja Perseroan selama periode tersebut. progress and performance during this period.
Besaran Remunerasi Yang Diterima Oleh Anggota Amount of Remuneration Received by Members of the
Direksi Pada Tahun 2024 Board of Directors in 2024
Jenis Remunerasi dan Fasilitas Lain Jumlah Komisaris & Direktur Jutaan (Rp)
Type of Remuneration and Other Facility Number of Commissioners & Directors Millions of Rupiah
Remunerasi (gaji, bonus, tunjangan rutin,
tantiem, dan fasilitas lainnya dalam bentuk
non-natura)
2 1.256
Remuneration (salary, bonus, regular
allowances, tantiem, and other facilities in
the form of non-natura)
Fasilitas lain dalam bentuk natura
(perumahan, transportasi, asuransi
kesehatan dan sebagainya) yang:
Other Facilities in natura (housing,
transportation, health insurance and etc.)
which:
Dapat dimiliki
- -
Can be owned
Tidak dapat dimiliki
- -
Cannot be owned
Jumlah remunerasi per orang dalam 1 tahun
- -
Remuneration amounts per person in 1 year
Di atas Rp 2 miliar
- -
Exceeding Rp 2 billion
Di atas Rp 1 miliar s.d Rp 2 miliar
- -
Rp 1 billion up to Rp 2 billion
Rp 1 miliar ke bawah
2 1.256
Under Rp 1 billion
PT Magna Investama Mandiri Tbk 83
Page 85
Tata Kelola Perseroan Good Corporate Governance Pendidikan / Pelatihan 2024 Education / Training Perseroan saat ini tengah mengkaji program pelatihan The company is currently reviewing an integrated terpadu untuk merespons kebutuhan ekosistem bisnis training program to respond to the dynamically yang terus berubah secara dinamis. changing business ecosystem needs. 84 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 86
KOMITE AUDIT
AUDIT COMMITTEE
MICHELLE ELISA RUSLI
Profil beliau dapat ditemukan di halaman profil Dewan Her profile can be found on the Board of Commissioners’
Komisaris. profile page.
JULIA WIDJAJA JULIA WIDJAJA
Julia Widjaja, lahir pada tahun 1968 dan saat ini berusia Julia Widjaja, born in 1968 and currently 56 years old,
56 tahun, merupakan Warga Negara Indonesia yang is an Indonesian citizen residing in Jakarta. Since 2017,
berdomisili di Jakarta. Sejak tahun 2017, beliau telah she has held the position of Audit Committee Member
mengemban tanggung jawab sebagai Anggota at the company. She began her education at STIE
Komite Audit di Perseroan. Mengawali pendidikan di Perbanas, Jakarta, and completed her studies in 1990.
STIE Perbanas, Jakarta, beliau menyelesaikan studi With extensive experience, Julia has also worked at
pada tahun 1990. Dengan pengalaman yang luas, Julia PT Bintang Mitra Semestaraya since 2009. Her
juga telah berkarier di PT Bintang Mitra Semestaraya professional career began in 1990 at PT Wirakarya Sakti,
sejak 2009. Karier profesionalnya dimulai pada tahun followed by a long tenure at PT Sulfindo Adiusaha from
1990 di PT Wirakarya Sakti, diikuti dengan masa bakti 1991 to 2009.
yang panjang di PT Sulfindo Adiusaha dari tahun 1991
hingga 2009.
Tugas dan Tanggung Jawab Komite Audit Audit Committee Duties and Responsibilities
Komite Audit memiliki peran penting dalam mendukung The Audit Committee plays an important role in
Dewan Komisaris dengan mengawasi kinerja Perseroan supporting the Board of Commissioners by overseeing
melalui pemantauan yang mendalam, peninjauan the company’s performance through in-depth
menyeluruh, serta memberikan pandangan monitoring, comprehensive reviews, and providing
independen yang profesional mengenai integritas independent professional views on the integrity of
laporan keuangan, manajemen risiko, dan sistem financial statements, risk management, and internal
pengendalian internal. Komite juga bertanggung jawab control systems. The Committee is also responsible for
memastikan bahwa Perseroan mematuhi peraturan ensuring that the company complies with applicable
dan perundang-undangan yang berlaku. laws and regulations.
Adapun tanggung jawab utama Komite Audit The main responsibilities of the Audit Committee
mencakup hal-hal berikut: include:
1. Melakukan evaluasi terhadap informasi keuangan 1. Evaluating financial information to be published by
yang akan dipublikasikan oleh Perseroan kepada the company to the public and authorities, including
publik maupun otoritas, termasuk laporan keuangan, financial statements, projections, and other related
proyeksi, dan laporan terkait lainnya. reports.
2. Menilai kepatuhan Perseroan terhadap peraturan 2. Assessing the company’s compliance with
yang berhubungan dengan kegiatan operasional regulations related to operational activities and
dan informasi keuangan. financial information.
3. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris 3. Providing recommendations to the Board of
terkait pemilihan Akuntan berdasarkan kriteria Commissioners regarding the selection of
independensi, ruang lingkup tugas, dan honorarium. Accountants based on independence criteria, task
scope, and remuneration.
4. Menyampaikan pendapat independen jika terdapat 4. Providing independent opinions if there are
ketidaksepakatan antara manajemen dan Akuntan disagreements between management and the
mengenai layanan yang diberikan. Accountant regarding the services provided.
5. Menelaah dan menindaklanjuti pengaduan terkait 5. Reviewing and addressing complaints related to
proses akuntansi dan laporan keuangan Perseroan. accounting processes and financial reporting.
6. Mengawasi pelaksanaan pemeriksaan oleh auditor 6. Monitoring the implementation of audits by internal
internal dan memastikan tindak lanjut yang auditors and ensuring follow-up actions taken by
dilakukan oleh Direksi atas temuan auditor internal the Board of Directors on internal auditor findings.
tersebut.
7. Memberikan masukan kepada Dewan Komisaris 7. Providing feedback to the Board of Commissioners
mengenai potensi benturan kepentingan yang ada on potential conflicts of interest within the company.
di Perseroan.
8. Menjaga kerahasiaan semua dokumen, data, dan 8. Maintaining the confidentiality of all documents,
informasi yang berkaitan dengan Perseroan. data, and information related to the company.
Dasar Pembentukan Foundation for Establishment
Komite Audit didirikan sesuai dengan ketentuan yang The Audit Committee was established in accordance
diatur dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK) with the provisions set out in Financial Services
No. 55/2015, yang mengatur mengenai Pembentukan Authority Regulation (POJK) No. 55/2015, which
dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit. regulates the Formation and Guidelines for Audit
Pembentukan Komite ini bertujuan untuk memastikan Committee Implementation. The establishment of the
pelaksanaan tugasnya sesuai dengan prinsip-prinsip Committee aims to ensure that its tasks are carried
PT Magna Investama Mandiri Tbk 85
Page 87
Tata Kelola Perseroan
Good Corporate Governance
tata kelola yang baik dan memberikan pengawasan out in accordance with good governance principles
yang efektif terhadap sistem pengendalian internal and provide effective oversight of the internal control
serta proses pelaporan keuangan perseroan. system and the company’s financial reporting process.
Komposisi Komite Audit Audit Committee Composition
Komite Audit Perseroan terdiri dari satu Ketua yang The company’s Audit Committee consists of a
juga menjabat sebagai Komisaris Independen, serta Chairperson, who also serves as an Independent
satu anggota. Commissioner, and one member.
Periode dan Masa Jabatan Anggota Komite Audit Audit Committee Member Term Period and Tenure
Masa jabatan anggota Komite Audit yang merangkap The term of office of members of the Audit Committee
sebagai anggota Dewan Komisaris tidak boleh melebihi who also serve as members of the Board of
masa jabatan anggota Komisaris tersebut. Selain itu, Commissioners shall not exceed the term of office
anggota Komite Audit hanya dapat diangkat kembali of the Commissioner. Additionally, Audit Committee
untuk satu periode tambahan maksimal. members can only be reappointed for one additional
term at most.
Independensi Komite Audit Independence of the Audit Committee
Setiap anggota Komite Audit diwajibkan untuk Each member of the Audit Committee must meet the
memenuhi kriteria independensi yang ditetapkan, established independence criteria, including:
antara lain sebagai berikut:
1. Tidak terafiliasi dengan Kantor Akuntan Publik yang 1. Not being affiliated with the Public Accounting
memberikan jasa audit maupun non-audit kepada Firm providing audit or non-audit services to the
Perseroan dalam kurun waktu satu tahun terakhir company within one year before being appointed as
sebelum diangkat sebagai anggota Komite Audit. an Audit Committee member.
2. Tidak memiliki kepemilikan saham Perseroan, baik 2. Not owning company shares, either directly or
secara langsung maupun tidak langsung. indirectly.
3. Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Perseroan, 3. Not having any affiliation with the company, whether
baik dengan Komisaris, Direksi, maupun pemegang with Commissioners, Directors, or controlling
saham pengendali. shareholders.
4. Tidak memiliki keterkaitan usaha, baik secara 4. Not having business ties, either directly or indirectly,
langsung maupun tidak langsung, dengan with the company.
Perseroan.
Piagam Komite Audit Audit Committee Charter
Piagam Komite Audit disusun sebagai pedoman yang The Audit Committee Charter is prepared as a guideline
mengarahkan pelaksanaan tugas dan tanggung jawab directing the tasks and responsibilities of the Audit
Komite Audit. Dokumen ini mencakup berbagai aspek, Committee. This document includes various aspects
termasuk tugas dan kewenangan Komite, mekanisme such as the duties and authority of the Committee,
pelaksanaan rapat, struktur organisasi Komite, serta meeting mechanisms, the organizational structure
hal-hal lainnya yang relevan. Penyusunan Komite of the Committee, and other relevant matters. The
Audit dan Piagamnya merujuk pada ketentuan dalam establishment of the Audit Committee and its Charter
POJK No. 55/POJK.04/2015 yang mengatur mengenai refers to the provisions in POJK No. 55/POJK.04/2015,
pembentukan serta pedoman pelaksanaan kerja which regulates the formation and implementation
Komite Audit. guidelines for the Audit Committee.
Laporan Komite Audit Tahun 2024 Audit Committee Report 2024
Pada tahun 2024, Komite Audit Perseroan telah In 2024, the company’s Audit Committee carried out
melaksanakan serangkaian tugas sebagai berikut: the following tasks:
1. Menilai dan memeriksa informasi keuangan yang 1. Evaluated and reviewed financial information to
akan dipublikasikan oleh Perseroan, termasuk be published by the company, including financial
laporan keuangan, proyeksi, dan laporan terkait statements, projections, and other related reports.
lainnya.
2. Memastikan kepatuhan Perseroan terhadap 2. Ensured the company’s compliance with relevant
peraturan yang relevan dengan aktivitas regulations regarding its operational activities.
operasionalnya.
3. Memberikan saran kepada Dewan Komisaris 3. Provided recommendations to the Board of
mengenai penunjukan Kantor Akuntan Publik Commissioners regarding the appointment of a
dengan mempertimbangkan independensi serta Public Accounting Firm, considering independence
ruang lingkup penugasan. and the scope of the assignment.
4. Melakukan evaluasi terhadap audit yang dilakukan 4. Evaluated audits carried out by Internal Auditors and
oleh Auditor Internal dan mengawasi tindak lanjut monitored follow-up actions taken by the Board of
yang dilakukan oleh Direksi terkait temuan dari audit Directors concerning audit findings.
tersebut.
86 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 88
5. Menilai penerapan manajemen risiko yang 5. Assessed the implementation of risk management
dilaksanakan oleh Dewan Direksi. by the Board of Directors.
6. Memeriksa serta memberikan rekomendasi kepada 6. Reviewed and provided recommendations to the
Dewan Komisaris mengenai potensi benturan Board of Commissioners on potential conflicts of
kepentingan yang mungkin timbul. interest that may arise.
7. Menjaga kerahasiaan seluruh dokumen, data, dan 7. Maintained the confidentiality of all documents,
informasi yang dimiliki oleh Perseroan. data, and information held by the company.
Pendidikan / Pelatihan 2024 Education / Training
Perseroan saat ini tengah mengkaji program pelatihan The company is currently reviewing an integrated
terpadu untuk merespons kebutuhan ekosistem bisnis training program to respond to the dynamically
yang terus berubah secara dinamis. changing business ecosystem needs.
Frekuensi Rapat dan Kehadiran 2024 Meeting Frequency and Attendance 2024
Komite Audit wajib mengadakan rapat 1 kali dalam The Audit Committee is required to hold a meeting
tiga bulan. Pada tahun 2024, Komite Audit telah once every three months. In 2024, the Audit Committee
menyerahkan laporan penugasan pada rapat submitted assignment reports at meetings four (4)
sebanyak 4 (empat) kali. times.
Tabel Kehadiran Rapat Komite Audit Audit Committee Meeting Attendance Table
Nama Anggota Komite Audit Kehadiran / Frekuensi Rasio Kehadiran
Audit Commitee Attendance / Frequency Attendance Ratio
MICHELLE ELISA RUSLI 4/4 100%
JULIA WIDJAJA 4/4 100%
PT Magna Investama Mandiri Tbk 87
Page 89
Tata Kelola Perseroan
Good Corporate Governance
SEKRETARIS PERSEROAN
CORPORATE SECRETARY
Sekretaris Perseroan memegang peran strategis dalam The Corporate Secretary plays a strategic role in
mengelola dan memastikan kelancaran komunikasi managing and ensuring smooth communication
antara Perseroan dan para Pemangku Kepentingan, between the company and its Stakeholders, including
termasuk Pemegang Saham, otoritas, karyawan, Shareholders, authorities, employees, and other
serta mitra bisnis lainnya. Sebagai penghubung business partners. As the main liaison, the Corporate
utama, Sekretaris Perseroan bertanggung jawab Secretary is responsible for maintaining transparent
untuk menjaga hubungan yang transparan dan and effective relationships, ensuring that the
efektif, sekaligus memastikan bahwa informasi yang information shared is accurate and in compliance with
disampaikan akurat dan sesuai dengan standar good corporate governance standards. In addition,
tata kelola perseroan yang baik. Selain itu, Sekretaris the Corporate Secretary is also tasked with supporting
Perseroan juga memiliki tugas untuk mendukung the implementation of company policies, facilitating
implementasi kebijakan perseroan, memfasilitasi important meetings, and ensuring compliance with
rapat-rapat penting, serta memastikan kepatuhan applicable regulations at both local and international
terhadap peraturan yang berlaku, baik di tingkat lokal levels. Through this role, the Corporate Secretary
maupun internasional. Dengan peran ini, Sekretaris supports the achievement of the company’s strategic
Perseroan turut mendukung tercapainya tujuan objectives and strengthens stakeholder trust.
strategis perseroan dan memperkuat kepercayaan
dari para Pemangku Kepentingan.
Pada 10 Januari 2024, Perseroan mengumumkan On January 10, 2024, the company announced the
penunjukan Sri Debora Irawati sebagai Sekretaris appointment of Sri Debora Irawati as Corporate
Perseroan, berdasarkan Surat Keputusan Direksi tanggal Secretary, based on a Board of Directors’ Decree
yang sama. Penunjukan ini menggantikan posisi Indah dated the same day. This appointment replaces Indah
Hapsari. Sri Debora Irawati, seorang Warga Negara Hapsari. Sri Debora Irawati, an Indonesian citizen aged
Indonesia berusia 41 tahun yang berdomisili di Jakarta, 41, residing in Jakarta, earned her Law degree from
meraih gelar Sarjana Hukum dari Universitas Kristen the University of Kristen Indonesia in 2005. With over
Indonesia pada tahun 2005. Dengan pengalaman 15 years of experience in law, she has worked as legal
lebih dari 15 tahun di bidang hukum, beliau telah officer in various companies. She currently also serves
berkarier sebagai legal di berbagai perseroan. Saat ini, as Legal Officer at PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk.
Sri Debora Irawati juga menjabat sebagai Legal Officer
di PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk.
SRI DEBORA
IRAWATI
Sekretaris Perseroan
Corporate Secretary
88 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 90
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Sekretaris Perseroan memiliki berbagai tanggung The Corporate Secretary has several important
jawab penting yang meliputi: responsibilities, including:
1. Memantau perkembangan pasar modal, khususnya 1. Monitoring capital market developments, especially
terkait dengan perubahan peraturan dan regarding changes in regulations and laws in this
perundang-undangan yang berlaku di sektor ini. sector.
2. Memberikan saran dan rekomendasi kepada 2. Providing advice and recommendations to the
Direksi serta Dewan Komisaris untuk memastikan Board of Directors and Board of Commissioners to
kepatuhan Perseroan terhadap ketentuan yang ensure the company’s compliance with applicable
berlaku di pasar modal. capital market regulations.
3. Mendukung pelaksanaan tata kelola yang baik 3. Supporting the implementation of good governance
dengan membantu Direksi dan Dewan Komisaris by assisting the Board of Directors and Board of
dalam penerapan kebijakan yang sesuai. Commissioners in applying appropriate policies.
4. Bertanggung jawab atas penyelenggaraan RUPS 4. Being responsible for organizing the General Meeting
serta rapat-rapat Direksi dan Dewan Komisaris, of Shareholders (GMS) and meetings of the Board
termasuk dalam hal dokumentasi yang diperlukan. of Directors and Board of Commissioners, including
necessary documentation.
5. Menjadi penghubung utama antara Perseroan, 5. Serving as the main liaison between the company,
pemegang saham, regulator, dan pemangku shareholders, regulators, and other stakeholders,
kepentingan lainnya, serta memastikan transparansi ensuring transparency of information to the public
informasi kepada publik melalui berbagai saluran through various communication channels and
komunikasi dan penyampaian laporan yang tepat timely report submission to the authorities.
waktu kepada pihak berwenang.
Pendidikan / Pelatihan Education / Training
Pada tahun 2024, Sekretaris Perseroan secara aktif In 2024, the Corporate Secretary actively participated
mengikuti berbagai perkembangan terbaru dalam in various developments in the capital market and
pasar modal dan dunia usaha. Hal ini dilakukan untuk business world. This is done to maintain the company’s
menjaga kepatuhan Perseroan terhadap peraturan compliance with applicable regulations and ensure
yang berlaku dan memastikan bahwa segala aktivitas that all company activities are always in accordance
perseroan selalu sesuai dengan standar hukum dan with existing legal and regulatory standards.
regulasi yang ada.
Di bawah ini adalah program pelatihan yang Below are the training programs implemented
dilaksanakan sepanjang tahun 2024: throughout 2024:
Pelatihan Tanggal Training Date
Connecting The Dots 11 Jan 2024 Connecting The Dots Jan 11, 2024
Sosialisasi Peraturan Otoritas Jasa 16 Jan 2024 Socialization of Financial Services Jan 16, 2024
Keuangan Nomor 18 Tahun 2023 Authority Regulation Number 18 of 2023
tentang Penerbitan Dan Persyaratan on the Issuance and Requirements of
Efek Bersifat Utang Dan Sukuk Debt Securities and Sukuk Based on
berlandaskan Keberlanjutan Sustainability
Implementasi & Dialog PMK Nomor 17 Jan 2024 Implementation & Dialogue on PMK Jan 17, 2024
168/2023 tentang Petunjuk Pelaksanaan Number 168/2023 regarding Guidelines
Pemotongan Pajak atas Penghasilan for Income Tax Withholding Related
sehubungan dengan Pekerjaan, Jasa, to Employment, Services, or Personal
atau Kegiatan Pribadi Activities
Sosialisasi Peraturan Pemerintah 23 Jan 2024 Socialization of Government Regulation Jan 23, 2024
Nomor 58 Tahun 2023 dan Peraturan Number 58 of 2023 and Financial
Materi Keuangan Nomor 168 Tahun Material Regulation Number 168 of 2023
2023
Introduction To Carbon Accounting 23 Jan 2024 Introduction To Carbon Accounting Jan 23, 2024
Sosialisasi eASY.KSEI - Batch 1 29 Jan 2024 Socialization of eASY.KSEI - Batch 1 Jan 29, 2024
Strategi Pengelolaan Investasi Industri 1 Feb 2024 Investment Management Strategies Feb 1, 2024
Perasuransian dan Dana Pensiun for the Insurance and Pension Fund
Industry
Peran UU P2SK dalam Memberikan Efek 15 Feb 2024 The Role of the P2SK Law in Imposing Feb 15, 2024
Jera bagi Pelaku Jasa Keuangan Ilegal Deterrent Effects on Illegal Financial
Service Providers
PT Magna Investama Mandiri Tbk 89
Page 91
Tata Kelola Perseroan
Good Corporate Governance
Pembinaan Pelaporan Secara Online 19 Feb 2024 Online Reporting Guidance on Feb 19, 2024
Pengelolaan Lingkungan melalui situs Environmental Management through
Status Ketaatan Lingkungan (SKL) the Environmental Compliance Status
(SKL) Portal
Outlook Ekonomi dan Keuangan di 22 Feb 2024 Economic and Financial Outlook in 2024 Feb 22, 2024
Tahun 2024
Strategi Mencegah Serangan Siber 29 Feb 2024 Strategies to Prevent Cyber Attacks Feb 29, 2024
Artificial Intelligence Changes The Face 7 Mar 2024 Artificial Intelligence Changes The Face Mar 7, 2024
of The Financial Sector of The Financial Sector
Pemaparan dan diskusi/tanya jawab 13 Mar 2024 Presentation and Discussion/Q&A on Mar 13, 2024
terkait riset dengan judul: Research with the Titles:
1. Strategi Pengembangan Perbankan 1. Strategies for Developing Islamic
Syariah Indonesia Banking in Indonesia
2. Penguatan Market Conduct pada 2. Strengthening Market Conduct in
Industri Asuransi Jiwa the Life Insurance Industry
Peluang dan Tantangan Aset Digital di 14 Mar 2024 Opportunities and Challenges of Digital Mar 14, 2024
Indonesia Assets in Indonesia
Setting Your Sail on the Indonesia 14 Mar 2024 Setting Your Sail on the Indonesia Mar 14, 2024
Carbon Trading Ecosystem oleh Bursa Carbon Trading Ecosystem oleh Bursa
Efek Indonesia Efek Indonesia
Sosialisasi eASY.KSEI-Batch III 15 Mar 2024 Socialization of eASY.KSEI - Batch III Mar 15, 2024
Sosialisasi Peraturan Daerah Provinsi 18 Mar 2024 Socialization of Jakarta Provincial Mar 18, 2024
DKI Jakarta Nomor 01 Tahun 2024 Regulation Number 01 of 2024 on
tentang Pajak Daerah dan Retribusi Regional Taxes and Levies and
Daerah dan Peraturan Gubernur Nomor Governor Regulation Number 46 of 2023
46 Tahun 2023 Tentang Tarif Layanan on Integrated Waste Management
Unit Pengelolaan Sampah Terpadu Service Tariffs
Strategi Mengakselerasi Pangsa Pasar 21 Mar 2024 Strategies to Accelerate the Market Mar 21, 2024
Keuangan Syariah Share of Islamic Finance
1. Pengaruh Suku Bunga Acuan 26 Mar 2024 1. The Impact of Benchmark Interest Mar 26, 2024
terhadap Harga Saham Sektoral di Rates on Sectoral Stock Prices in the
Pasar Modal Indonesia Indonesian Capital Market
2. Preferensi Masyarakat Muslim 2. Muslim Community Preferences for
terhadap Layanan Keuangan Islamic Financial Services
Syariah
Peran Taksonomi untuk Keuangan 28 Mar 2024 The Role of the Indonesian Sustainable Mar 28, 2024
Berlanjutan Indonesia (TKBI) dalam Finance Taxonomy (TKBI) in Driving
Mendorong Transisi Energi Menuju Net Energy Transition Towards Indonesia’s
Zero Emission Indonesia Net Zero Emissions
1. Prospek open finance dalam 23 Apr 2024 1. Open Finance Prospects in the Apr 23, 2024
konteks embedded finance Context of Embedded Finance
2. Dampak konglomerasi bank 2. The Impact of Bank Conglomeration
terhadap kinerja dan stabilitas on Banking Performance and
perbankan Stability
Sosialisasi Implementasi Publikasi 24 Apr 2024 Socialization of the Implementation Apr 24, 2024
Statistik Versi Baru of the New Version of Statistical
Publications
ESG Investing : What is it and why 25 Apr 2024 ESG Investing : What is it and why Apr 25, 2024
investors care about it? investors care about it?
Peluang dan Tantangan Open Finance 25 Apr 2024 Opportunities and Challenges of Open Apr 25, 2024
di Indonesia Finance in Indonesia
Sosialisasi Peraturan Nomor I-I 26 Apr 2024 Socialization of Regulation Number I-I Apr 26, 2024
tentang Pemecahan Saham dan on Stock Splits and Mergers by Listed
Penggabungan Saham oleh Perseroan Companies Issuing Equity Securities
Tercatat yang Menerbitkan Efek Bersifat
Ekuitas
90 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 92
Undangan Sosialisasi eASY.KSEI 30 Apr 2024 Invitation to Socialization of eASY.KSEI Apr 30, 2024
How to Prevent Accounting Fraud in 2 Mei 2024 How to Prevent Accounting Fraud in Mei 2, 2024
Financial Sector Financial Sector
How to Prevent Greenwashing in 16 Mei 2024 How to Prevent Greenwashing in May 16, 2024
Sustainable Finance Sustainable Finance
ACMF-ISSB Virtual Technical Training 20 Mei 2024 ACMF-ISSB Virtual Technical Training May 20, 2024
on IFRS Sustainability Disclosures on IFRS Sustainability Disclosures
Standards Standards
Sosialisasi eASY KSEI Batch 7 22 Mei 2024 Socialization of eASY KSEI Batch 7 May 22, 2024
Peluang Pertumbuhan Kredit Pasca 22 Mei 2024 Credit Growth Opportunities After the May 22, 2024
Berakhirnya Kebijakan Restrukturisasi End of Credit Restructuring Policies
Kredit
Peluang dan Tantangan Pelindungan 30 Mei 2024 Opportunities and Challenges May 30, 2024
Data Pribadi dalam Transaksi di Era of Personal Data Protection in
Digital Transactions in the Digital Era
Strategi Pemasaran Digital di Era Digital 5 Jun 2024 Digital Marketing Strategies in the Jun 5, 2024
: Taktik dan Langkah Efektif Mencetak Digital Era: Tactics and Effective Steps
Profit Optimal to Maximize Profits
Sosialisasi Annual Report Award 2023 5 Jun 2024 Socialization of the 2023 Annual Report Jun 5, 2024
Award
Forum Penguatan Fungsi GRC: Sinergi 7 Jun 2024 Strengthening GRC Functions Forum: Jun 7, 2024
dan Kolaborasi dengan Kementerian/ Synergy and Collaboration with
Lembaga dan Stakeholders dalam Ministries/Institutions and Stakeholders
Rangka Diseminasi Standar Audit for the Dissemination of the Latest
Internal Terkini Internal Audit Standards
Musyawarah Anggota Asosiasi Emiten 10 Jun 2024 Annual Meeting of the Indonesian Jun 10, 2024
Indonesia (AEI) Tahun 2024 Issuers Association (AEI) 2024
Building Trust for Insurance Industry 11 Jun 2024 Building Trust for Insurance Industry Via Jun 11, 2024
Via Empathy in Claims Management Empathy in Claims Management
Sosialisasi POJK No 30/2023 dan POJK 14 Jun 2024 Socialization of POJK No. 30/2023 and Jun 14, 2024
No 6/2024 POJK No. 6/2024
Navigating The Half-Year: Roadmap To 20 Jun 2024 Navigating The Half-Year: Roadmap To Jun 20, 2024
Success Success
Accelerate Your Sustainability Journey 24 Jun 2024 Accelerate Your Sustainability Journey Jun 24, 2024
by Raising the Bar on Sustainability by Raising the Bar on Sustainability
Standards & Disclosures Standards & Disclosures
Setting Your Sail on the Indonesia 27 Jun 2024 Setting Your Sail on the Indonesia 27 Jun 2024
Carbon Trading Ecosystem Carbon Trading Ecosystem
Peran Innovative Credit Scoring 27 Jun 2024 The Role of Innovative Credit Scoring Jun 27, 2024
(ICS) Dalam Meningkatkan Akses (ICS) in Expanding Funding Access
Pendanaan
How to Mitigate Transition and Physical 4 Jul 2024 How to Mitigate Transition and Physical Jul 4, 2024
Risks in Financial Sector Risks in Financial Sector
Peran Teknologi Digital dalam 11 Jul 2024 The Role of Digital Technology in Jul 11, 2024
Meningkatkan Praktik Akuntansi Enhancing Accounting Practices
Perubahan Peraturan Nomor I-X 18 Jul 2024 Amendment to Regulation Number I-X Jul 18, 2024
tentang Penempatan Pencatatan on the Placement of Equity Securities
Efek Bersifat Ekuitas pada Papan Listings on the Special Monitoring Board
Pemantauan Khusus
Driving Corporate Performance 25 Jul 2024 Driving Corporate Performance Jul 25, 2024
through Artificial Intelligence through Artificial Intelligence
PT Magna Investama Mandiri Tbk 91
Page 93
Tata Kelola Perseroan Good Corporate Governance Green Technology Transformation: 30 Jul 2024 Green Technology Transformation: Jul 30, 2024 Utilizing Technology to Achieve Utilizing Technology to Achieve Sustainable & Secured Business Sustainable & Secured Business Strategi Implementasi Market Conduct: 8 Agst 2024 Market Conduct Implementation Aug 8, 2024 Membangun Kepercayaan dan Strategy: Building Trust and Enhancing Meningkatkan Kinerja IJK Financial Services Industry Performance How to Prevent Money Laundering and 5 Sept 2024 How to Prevent Money Laundering and Sept 5, 2024 Terrorism Financing Terrorism Financing The Future of Data Analytics in 12 Sept 2024 The Future of Data Analytics in Sept 12, 2024 the Financial Industry: Trends and the Financial Industry: Trends and Innovations Innovations ESG Risk Ratings - Benefits of Navigating 18 Sept 2024 ESG Risk Ratings - Benefits of Navigating Sept 18, 2024 Material ESG Risks and Communicating Material ESG Risks and Communicating Material ESG Risks with Stakeholders Material ESG Risks with Stakeholders Enhancing Business Outcomes 24 Sept 2024 Enhancing Business Outcomes Through Sept 24, 2024 Through a More Diverse and Family- a More Diverse and Family-Friendly Friendly Workplace Workplace Sub Kegiatan Pengawasan 25 Sept 2024 Supervision of the Implementation of Sept 25, 2024 Pelaksanaan Pelayanan Keselamatan Occupational Health and Safety (OHS) dan Kesehatan Kerja (K3) di Perseroan Services in Companies Sosialisasi Penyampaian LKPM Triwulan 25 Sept 2024 Socialization of the Submission of LKPM Sept 25, 2024 III Tahun 2024 for Q3 2024 Setting Your Sail on the Indonesia 26 Sept 2024 Setting Your Sail on the Indonesia Sept 26, 2024 Carbon Trading Ecosystem oleh Bursa Carbon Trading Ecosystem oleh Bursa Efek Indonesia Efek Indonesia Undangan Peserta Webinar 26 Sept 2024 Webinar Invitation: “Understanding Sept 26, 2024 “Understanding the Climate Landscape the Climate Landscape for Financial for Financial Institutions Institutions” Internalizing Integrated Mindset toward 7 Okt 2024 Internalizing Integrated Mindset toward Oct 7, 2024 Sustainable Long-term Value Creation Sustainable Long-term Value Creation Empowering Leadership: How Women 10 Okt 2024 Empowering Leadership: How Women Oct 10, 2024 Leaders Drive Company and Institution Leaders Drive Company and Institution Peran Mahasiswa dalam Menjaga 14 Okt 2024 The Role of Students in Maintaining Oct 14, 2024 Stabilitas Sistem Keuangan : Financial System Stability: Building Membangun Kesadaran Finansial Financial Awareness Carbon Trading and Its Effect on 17 Okt 2024 Carbon Trading and Its Effect on Oct 17, 2024 Indonesia’s Economy Indonesia’s Economy Keamanan Siber Bank 7 Nov 2024 Bank Cybersecurity Nov 7, 2024 Sinergi Membangun Jakarta Melalui 15 Nov 2024 Synergy in Building Jakarta Through Nov 15, 2024 Penguatan Data Statistik Daerah Strengthening Regional Statistical Data Driving Financial Innovations to 18 Nov 2024 Driving Financial Innovations to Nov 18, 2024 Enhance a Better Financial Life Enhance a Better Financial Life Unified Platform to Building, Modernize 21 Nov 2024 Unified Platform to Building, Modernize Nov 21, 2024 and Deploy Applications at Scare to and Deploy Applications at Scare to Your Business Your Business Webinar Strengthening Financial 21 Nov 2024 Webinar Strengthening Financial Nov 21, 2024 Integrity: Advanced Strategies and Integrity: Advanced Strategies and Innovations in Anti-Fraud Innovations in Anti-Fraud Webinar Responsible Supply Chain 3 Des 2024 Webinar Responsible Supply Chain Des 3, 2024 92 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 94
Diseminasi Riset Kolaborasi OJK 5 Des 2024 Dissemination of Collaborative Des 5, 2024
Institute (OJKI) dan United Nations Research by OJK Institute (OJKI)
Environment Programme Finance and United Nations Environment
Initiative (UNEP FI) Programme Finance Initiative (UNEP FI)
Sosialisasi SPE-IDXnet terkait 13 Des 2024 Socialization of SPE-IDXnet Regarding Dec 13, 2024
Pengembangan Form Pelaporan AP/ the Development of Reporting Forms
KAP, Waran terstruktur dan ESG for AP/KAP, Structured Warrants, and
ESG
Teguhkan Komitmen Berantas Korupsi 17 Des 2024 Strengthening Commitment to Dec 17, 2024
untuk Indonesia Maju Eradicating Corruption for an Advanced
Indonesia
PT Magna Investama Mandiri Tbk 93
Page 95
Tata Kelola Perseroan
Good Corporate Governance
UNIT AUDIT INTERNAL
INTERNAL AUDIT UNIT
BAHRUDIN BAHRUDIN
Kepala Unit Audit Internal Kepala Unit Audit Internal
Head of Internal Audit Unit Head of Internal Audit Unit
Berdasarkan Surat Keputusan No. 109/2020 tanggal Based on the Decree No. 10 9/2020 dated January 7,
7 Januari 2020, Direksi Perseroan telah mengangkat 2020, the Company’s Board of Directors has appointed
Bapak Bahrudin sebagai Kepala Unit Audit Internal. Mr. Bahrudin as the Head of the Internal Audit Unit. Mr.
Bapak Bahrudin, seorang Warga Negara Indonesia Bahrudin, a 47-year-old Indonesian citizen, has an
berusia 47 tahun, memiliki latar belakang pendidikan educational background from SMA Negeri 9 Jakarta,
di SMA Negeri 9 Jakarta, dengan fokus pada jurusan with a focus on accounting from 1993 to 1996. His
akuntansi pada periode 1993-1996. Karier profesional professional career began as a Staff Delivery / Cook at
beliau dimulai sebagai Staff Delivery / Cook di PT Eka PT Eka Boga Inti, where he worked from 1996 to 2008.
Boga Inti, yang dijalaninya dari tahun 1996 hingga 2008. He then served as a Staff Messenger / Ticketing at
Selanjutnya, beliau berperan sebagai Staff Messenger/ PT Dawai Nando Mandiri from 2008 to 2010. In 2013, Mr.
Ticketing di PT Dawai Nando Mandiri antara tahun Bahrudin joined PT Padi Unggul Indonesia as a Staff
2008 hingga 2010. Pada tahun 2013, Bapak Bahrudin Collector until 2024.
bergabung dengan PT Padi Unggul Indonesia sebagai
Staff Collector hingga 2024.
Audit Internal berperan penting dalam mendukung The Internal Audit plays an important role in supporting
manajemen Perseroan dengan tujuan mengelola the Company’s management to manage and enhance
dan meningkatkan efektivitas pengendalian internal. the effectiveness of internal controls. In accordance
Sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam with the provisions outlined in POJK No. 56/POJK.04/2015
POJK No. 56/POJK.04/2015 tanggal 29 Desember 2015, dated December 29, 2015, each company is required to
setiap Perseroan diwajibkan untuk memiliki unit Audit have an Internal Audit unit to ensure good management
Internal guna memastikan pengelolaan yang baik dan and adequate oversight of the company’s operations.
pengawasan yang memadai terhadap operasional
perseroan.
Pendidikan / Pelatihan Education / Training
Pada tahun 2024, Unit Audit Internal tidak mengikuti In 2024, the Internal Audit Unit did not participate in any
pelatihan atau pendidikan khusus. specific training or education.
Pelaksanaan Tugas Unit Audit Internal di Tahun 2024 Implementation of Internal Audit Unit Tasks in 2024
Unit Audit Internal telah berkontribusi dalam mendukung The Internal Audit Unit has contributed to supporting
pencapaian pertumbuhan dan keberhasilan perseroan, the company’s growth and success by providing
dengan memberikan evaluasi dan pemantauan yang effective evaluations and monitoring of the internal
efektif terhadap sistem pengendalian internal. control system.
Struktur dan Kedudukan Unit Audit Internal Structure and Position of the Internal Audit Unit
Unit Audit Internal beroperasi di bawah pengawasan The Internal Audit Unit operates under the supervision
Dewan Direksi, dengan jalur komunikasi langsung ke of the Board of Directors, with a direct communication
Dewan Komisaris melalui Komite Audit, memastikan channel to the Board of Commissioners through
transparansi dan akuntabilitas dalam setiap proses the Audit Committee, ensuring transparency and
pengendalian internal yang dijalankan. accountability in every internal control process carried
out.
DEWAN KOMISARIS DIREKSI
BOARD OF COMMISSIONERS BOARD OF DIRECTORS
KOMITE AUDIT UNIT AUDIT INTERNAL
AUDIT COMMITTEE INTERNAL AUDIT UNIT
94 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 96
Piagam Audit Internal Internal Audit Charter
Piagam Audit Internal merupakan pedoman yang The Internal Audit Charter is a guideline that underpins
mendasari pelaksanaan tugas Unit Audit Internal, the implementation of the Internal Audit Unit’s
mencakup tujuan, posisi, wewenang, tanggung jawab, tasks, including its objectives, position, authority,
dan ruang lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan responsibilities, and scope of work. This charter is
oleh unit ini. Piagam ini disusun mengikuti ketentuan prepared in accordance with the provisions in POJK
yang tercantum dalam POJK No. 56/POJK.04/2015, No. 56/POJK.04/2015, serving as an operational guide
sebagai pedoman operasional yang mengatur tata that regulates the procedures and authority of internal
cara dan kewenangan pelaksanaan audit internal di audit implementation within the company.
dalam Perseroan.
Tugas dan Tanggung Jawab Audit Internal Internal Audit Duties and Responsibilities
Unit Audit Internal bertugas untuk memberikan jaminan The Internal Audit Unit is tasked with providing
yang independen dan objektif mengenai efektivitas independent and objective assurance regarding
dan integritas dalam pengelolaan manajemen risiko, the effectiveness and integrity of risk management,
pengendalian internal, serta tata kelola Perseroan. internal controls, and corporate governance. In
Selain itu, unit ini mendukung upaya Perseroan dalam addition, this unit supports the company’s efforts in
meningkatkan operasional melalui evaluasi dan improving operations through continuous evaluation
perbaikan berkelanjutan. Secara rinci, tanggung jawab and improvement. Specifically, the responsibilities of
Audit Internal meliputi: Internal Audit include:
1. Menyusun dan melaksanakan rencana audit 1. Preparing and executing the annual audit
tahunan yang mencakup seluruh aspek operasional plan covering all operational aspects and risk
dan pengelolaan risiko. management.
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan sistem 2. Testing and evaluating the implementation of
pengendalian internal serta manajemen risiko internal control systems and risk management
sesuai dengan kebijakan yang telah ditetapkan oleh according to the policies set by the company.
Perseroan.
3. Memberikan rekomendasi dan laporan perbaikan 3. Providing recommendations and objective reports
yang objektif kepada seluruh level manajemen for improvements to all levels of management
terkait temuan dalam proses audit. regarding findings in the audit process.
4. Menyusun dan menyampaikan laporan hasil audit 4. Preparing and presenting periodic audit reports to
secara periodik kepada Direksi dan Dewan Komisaris. the Board of Directors and Board of Commissioners.
5. Memantau dan menganalisis tindak lanjut atas 5. Monitoring and analyzing the follow-up on
rekomendasi perbaikan yang telah diberikan, serta improvement recommendations, reporting on the
melaporkan progres pelaksanaannya. progress of their implementation.
6. Berkolaborasi dengan Komite Audit dalam berbagai 6. Collaborating with the Audit Committee in various
aspek terkait audit internal. aspects related to internal audits.
7. Mengembangkan program evaluasi untuk menilai 7. Developing evaluation programs to assess
mutu serta efektivitas pelaksanaan audit internal. the quality and effectiveness of internal audit
implementation.
8. Melaksanakan audit khusus jika diperlukan untuk 8. Conducting special audits when necessary to
menangani isu atau masalah yang mendesak. address urgent issues or problems.
9. Melakukan kajian terhadap sistem keuangan, 9. Reviewing financial systems, accounting, and
akuntansi, serta sistem terkait lainnya untuk other related systems to ensure compliance with
memastikan kesesuaian dengan standar dan standards and adequate controls.
pengendalian yang memadai.
10. Menilai efisiensi dan efektivitas penggunaan aset 10. Assessing the efficiency and effectiveness of asset
Perseroan di seluruh tingkat manajemen serta utilization across all levels of management and
memastikan kepatuhan terhadap kebijakan dan ensuring compliance with applicable policies and
prosedur yang berlaku. procedures.
11. Mengkaji dan menilai integritas serta pengelolaan 11. Reviewing and assessing the integrity and
data yang dikembangkan oleh Perseroan. management of data developed by the company.
12. Menjamin bahwa seluruh aset Perseroan dikelola 12. Ensuring that all company assets are properly
dengan benar dan terlindungi dari potensi risiko managed and protected from potential harmful
yang merugikan. risks.
13. Mendorong upaya maksimalisasi keuntungan 13. Promoting efforts to maximize profits through more
melalui pengelolaan yang lebih efisien dan efficient management and reduction of waste.
pengurangan pemborosan.
14. Merekomendasikan peningkatan sistem 14. Recommending improvements to the internal
pengendalian internal guna meningkatkan efisiensi control system to increase the efficiency of
pengelolaan dan pengendalian risiko yang lebih management and risk control, ensuring compliance
terukur, serta memastikan kepatuhan terhadap with applicable regulations.
ketentuan yang berlaku.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 95
Page 97
Tata Kelola Perseroan
Good Corporate Governance
Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawab In carrying out these duties and responsibilities, the
tersebut, Unit Audit Internal memiliki kewenangan Internal Audit Unit has the following authority:
sebagai berikut:
1. Mengakses semua informasi yang relevan dan 1. Accessing all relevant and necessary information to
diperlukan untuk mendukung pelaksanaan audit. support the audit implementation.
2. Melakukan komunikasi langsung dengan Direksi, 2. Communicating directly with the Board of Directors,
Dewan Komisaris, dan/atau Komite Audit, serta Board of Commissioners, and/or Audit Committee,
anggota terkait dari Dewan Komisaris dan Direksi. as well as related members of the Board of
Commissioners and Directors.
3. Menyelenggarakan rapat rutin dan insidentil dengan 3. Holding regular and incidental meetings with the
Direksi, Dewan Komisaris, dan/atau Komite Audit Board of Directors, Board of Commissioners, and/
untuk membahas hasil audit serta rekomendasi or Audit Committee to discuss audit results and
yang diperlukan. necessary recommendations.
Aktivitas Audit Internal Internal Audit Activities
Selama tahun 2024, Unit Audit Internal telah Throughout 2024, the Internal Audit Unit conducted
melaksanakan serangkaian audit dan penilaian a series of audits and assessments to evaluate the
untuk menilai kewajaran dan kepatuhan operasional fairness and compliance of the company’s operations.
Perseroan. Setiap temuan dan rekomendasi hasil Every audit finding and recommendation has been
audit yang diperoleh telah disampaikan kepada pihak communicated to the relevant parties for necessary
terkait untuk tindakan perbaikan atau tindak lanjut corrective actions or follow-up. Reports regarding these
yang diperlukan. Laporan terkait temuan tersebut findings are regularly submitted to the Audit Committee
disampaikan secara rutin kepada Komite Audit dan and Board of Directors through the internal control
Dewan Direksi melalui mekanisme pengendalian mechanisms applied across all operational aspects. In
internal yang diterapkan pada seluruh aspek carrying out its duties, the Internal Audit Unit ensures
operasional. Dalam menjalankan tugasnya, Unit Audit that all activities and decisions made by the company
Internal memastikan bahwa seluruh aktivitas dan are based on the principles of good governance and
keputusan yang diambil oleh Perseroan berlandaskan in compliance with applicable regulations. As part of
pada prinsip-prinsip tata kelola yang baik dan sesuai its contribution, the Internal Audit Unit also prepares
dengan regulasi yang berlaku. Sebagai bentuk analyses in line with the challenges and developments
kontribusinya, Unit Audit Internal juga menyusun analisis faced by the company, continuously providing relevant
yang sejalan dengan tantangan dan perkembangan recommendations to improve performance and
yang dihadapi oleh Perseroan, sehingga dapat operational efficiency.
terus memberikan rekomendasi yang relevan untuk
meningkatkan kinerja dan efisiensi operasional.
Sistem Pengendalian Internal Internal Control System
Sistem pengendalian internal merupakan salah satu The internal control system is one of the key elements
elemen penting dalam menjaga keberlanjutan dan in maintaining the sustainability and integrity of the
integritas Perseroan. Dalam hal ini, Standar Operasional company. In this regard, the Standard Operating
Prosedur (SOP) berperan sebagai pedoman utama Procedures (SOP) serve as the main guideline regulating
yang mengatur pelaksanaan kegiatan operasional the execution of operational activities to ensure the
untuk memastikan perlindungan terhadap aset-aset protection of the company’s assets. It is expected that
Perseroan. Diharapkan bahwa sistem pengendalian this internal control system can function effectively to
internal ini dapat berfungsi secara efektif dalam reduce potential risks that may disrupt operations and
mengurangi potensi risiko yang dapat mengganggu harm the company.
kelancaran operasi dan merugikan perseroan.
Namun, Perseroan menyadari bahwa meskipun However, the company recognizes that although an
sistem pengendalian internal telah diterapkan, internal control system has been implemented, risks
risiko penyelewengan dan risiko lainnya tidak dapat of misappropriation and other risks cannot be fully
dihilangkan sepenuhnya. Oleh karena itu, Perseroan eliminated. Therefore, the company is committed to
berkomitmen untuk terus melakukan perbaikan continually improving and refining the internal control
dan penyempurnaan sistem pengendalian internal system to be more effective in anticipating and
agar dapat lebih efektif dalam mengantisipasi dan managing risks, as well as supporting the achievement
mengelola risiko, serta untuk mendukung pencapaian of company goals.
tujuan perseroan.
Efektivitas Sistem Pengendalian Internal Effectiveness of the Internal Control System
Pada tahun 2024, efektivitas sistem pengendalian In 2024, the effectiveness of the internal control system
internal telah terbukti melalui peningkatan kualitas was demonstrated through improved operational
pengelolaan operasional Perseroan. Aktivitas management quality. The operational activities
operasional yang dilaksanakan menunjukkan efisiensi carried out showed increasingly better efficiency
dan efektivitas yang semakin baik, yang mencerminkan and effectiveness, reflecting the implementation of
penerapan nilai-nilai tata kelola perseroan yang sound corporate governance values. Moving forward,
sehat. Ke depan, Perseroan berencana untuk the company plans to continue evaluating and
96 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 98
terus mengevaluasi dan mengembangkan sistem developing the internal control system through regular
pengendalian internal melalui evaluasi berkala, guna evaluations to ensure that it can continue to support
memastikan bahwa sistem ini dapat terus mendukung the achievement of the company’s goals and address
pencapaian tujuan perseroan dan menanggulangi potential risks more effectively.
potensi risiko secara lebih efektif.
SISTEM MANAJEMEN RISIKO
RISK MANAGEMENT SYSTEM
Manajemen Risiko di Perseroan Risk Management in the Company
Penerapan praktik manajemen risiko yang efektif The application of effective risk management practices
merupakan salah satu faktor kunci yang mendukung is one of the key factors supporting the performance
kinerja dan kelangsungan usaha Perseroan. Dengan and sustainability of the company. With good risk
manajemen risiko yang baik, Perseroan dapat management, the company can identify, manage, and
mengidentifikasi, mengelola, dan memitigasi berbagai mitigate various potential risks that may occur in its
potensi risiko yang mungkin terjadi dalam aktivitas operational activities. The main goal of implementing
operasionalnya. Tujuan utama dari penerapan risk management is to protect the company from
manajemen risiko ini adalah untuk melindungi potential losses arising from various risks, while ensuring
Perseroan dari potensi kerugian yang dapat timbul that the level of risk remains within acceptable limits in
akibat berbagai risiko yang ada, serta memastikan accordance with the policies set by management. The
bahwa tingkat risiko yang dihadapi tetap dalam company identifies several main types of risks related
batas yang dapat diterima sesuai dengan kebijakan to the financial instruments used, including credit risk,
yang telah ditetapkan oleh manajemen. Perseroan market risk, and liquidity risk.
mengidentifikasi beberapa jenis risiko utama yang
terkait dengan instrumen keuangan yang digunakan,
antara lain risiko kredit, risiko pasar, dan risiko likuiditas.
1. Risiko Kredit 1. Credit Risk
Risiko kredit mengacu pada kemungkinan Credit risk refers to the possibility of loss due to
terjadinya kerugian yang disebabkan oleh the failure of customers, clients, or counterparties
kegagalan pelanggan, klien, atau pihak lawan to fulfill their contractual obligations. To manage
dalam memenuhi kewajiban kontraktual mereka. this risk, the company ensures that there is no
Untuk mengelola risiko ini, Perseroan memastikan significant concentration of risk with any one party.
bahwa tidak ada konsentrasi risiko yang signifikan The credit risk management policy includes limiting
pada satu pihak. Kebijakan pengelolaan risiko kredit the amount of acceptable risk for each customer
meliputi pembatasan jumlah risiko yang dapat and regularly monitoring these limits. The company
diterima untuk setiap pelanggan dan pemantauan also implements strict credit verification procedures
secara rutin terhadap batasan tersebut. Perseroan for every transaction involving credit. Additionally,
juga menerapkan prosedur verifikasi kredit yang overdue receivables are closely monitored to reduce
ketat untuk setiap transaksi yang melibatkan the risk of bad debts.
kredit. Selain itu, piutang yang belum terbayar
terus dipantau untuk mengurangi risiko terjadinya
piutang tak tertagih.
2. Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing 2. Foreign Exchange Risk
Risiko pasar mengacu pada fluktuasi nilai wajar dari Market risk refers to the fluctuations in the fair value
arus kas yang akan datang akibat perubahan harga of future cash flows due to changes in market
pasar, yang dapat dipengaruhi oleh berbagai faktor, prices, which can be influenced by factors such as
termasuk nilai tukar mata uang asing. Perseroan foreign exchange rates. The company pays special
sangat memperhatikan risiko ini, terutama attention to this risk, especially in relation to foreign
terkait dengan perubahan nilai tukar yang dapat exchange fluctuations that can affect financial
mempengaruhi stabilitas keuangan, terutama stability, particularly in international transactions
dalam transaksi internasional dan kewajiban dalam and obligations in foreign currencies.
mata uang asing.
3. Risiko Suku Bunga 3. Interest Rate Risk
Risiko suku bunga berkaitan dengan kemungkinan Interest rate risk concerns the potential changes in
perubahan nilai wajar dari arus kas yang akan the fair value of future cash flows due to changes
datang akibat perubahan tingkat suku bunga pasar. in market interest rates. In this case, the company’s
Dalam hal ini, utang bank Perseroan merupakan bank debts are the financial instruments most
instrumen keuangan yang paling terpengaruh oleh affected by interest rate fluctuations. The company
fluktuasi suku bunga. Perseroan mengelola risiko manages interest rate risk by monitoring interest
suku bunga dengan memantau perubahan suku rate changes that may impact loan costs and other
bunga yang dapat mempengaruhi biaya pinjaman financial obligations.
dan kewajiban keuangan lainnya.
4. Risiko Likuiditas 4. Liquidity Risk
Perseroan memiliki kerangka manajemen risiko The company has a liquidity risk management
PT Magna Investama Mandiri Tbk 97
Page 99
Tata Kelola Perseroan Good Corporate Governance likuiditas yang dirancang untuk mengelola framework designed to manage short-term, kebutuhan dana jangka pendek, menengah, medium-term, and long-term funding needs. dan panjang. Sistem manajemen likuiditas ini This liquidity management system ensures that memastikan bahwa Perseroan selalu memiliki the company always has sufficient funds to meet kecukupan dana untuk memenuhi kewajiban its financial obligations. Liquidity risk is managed keuangannya. Risiko likuiditas dikelola dengan by closely monitoring cash flows and matching memantau secara ketat arus kas dan mencocokkan the maturity profile between assets and financial profil jatuh tempo antara aset dan kewajiban liabilities, so that the company can reduce the risk of keuangan, sehingga Perseroan dapat mengurangi payment difficulties that may affect the company’s risiko kesulitan pembayaran yang dapat financial stability. mempengaruhi stabilitas keuangan perseroan. PERKARA PENTING LITIGATION Selama tahun 2024, Perseroan, beserta Dewan In 2024, the company, along with the Board of Komisaris dan Direksi, tidak terlibat dalam perkara Commissioners and Board of Directors, was not hukum atau gugatan, baik perdata maupun pidana, involved in any legal matters or lawsuits, either civil or yang dapat berdampak signifikan terhadap posisi criminal, that could significantly affect the company’s keuangan Perseroan. financial position. PROGRAM KEPEMILIKAN SAHAM OLEH PEGAWAI DAN DIREKSI EMPLOYEE AND DIRECTOR SHARE OWNERSHIP PROGRAM Pada tahun 2024, tidak ada kebijakan atau program In 2024, no policies or programs were discussed or yang dibahas atau diterapkan terkait kepemilikan implemented regarding share ownership by employees saham oleh pegawai maupun anggota Direksi. or members of the Board of Directors. SANKSI ADMINISTRATIF ADMINISTRATIVE SANCTIONS Pada tahun 2024, Perseroan tidak menerima sanksi In 2024, the company received no administrative administratif apapun dari Otoritas Jasa Keuangan sanctions from the Financial Services Authority (OJK). (OJK). KEWAJIBAN PENGUNGKAPAN KEPEMILIKAN SAHAM SHARE OWNERSHIP DISCLOSURE OBLIGATIONS Setiap anggota Dewan Komisaris dan Direksi Each member of the Board of Commissioners and diwajibkan untuk mengungkapkan kepemilikan saham Board of Directors is required to disclose their share Perseroan, termasuk setiap perubahan yang terjadi, ownership in the company, including any changes, no paling lambat tiga hari kerja setelah transaksi atau later than three working days after the transaction or perubahan tersebut. change. KODE ETIK PERSEROAN COMPANY CODE OF ETHICS Kode Etik Perseroan mengatur pedoman perilaku The Company Code of Ethics sets out the behavior yang harus diterapkan oleh seluruh anggota Direksi, guidelines that must be followed by all members of the Dewan Komisaris, karyawan tetap dan kontrak, serta Board of Directors, Board of Commissioners, permanent organ pendukung lainnya di Perseroan, termasuk and contract employees, and other supporting bodies entitas anak. Kode Etik ini berfungsi sebagai dasar within the company, including subsidiaries. This Code bagi seluruh individu dalam Perseroan untuk menjaga of Ethics serves as a foundation for all individuals within integritas dan profesionalisme dalam menjalankan the company to maintain integrity and professionalism tugasnya. Melalui kode ini, Perseroan menegaskan in performing their duties. Through this code, the nilai-nilai yang mendasari kebijakan etika, kepatuhan, company affirms the values underlying ethical policies, dan praktik yang diharapkan dalam interaksi dengan compliance, and practices expected in interactions kolega, mitra bisnis, pelanggan, dan masyarakat. Kode with colleagues, business partners, customers, and Etik ini membantu menyeimbangkan kepentingan the community. This Code of Ethics helps balance the 98 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 100
semua pihak terkait, termasuk Perseroan, pemegang interests of all stakeholders, including the company,
saham, karyawan, konsumen, dan mitra bisnis, dengan shareholders, employees, consumers, and business
menjaga standar moral yang tinggi dalam setiap partners, by maintaining high moral standards in every
tindakan yang diambil. action taken.
SISTEM PELAPORAN PELANGGARAN
WHISTLEBLOWING SYSTEM
Setiap karyawan yang mengetahui atau mencurigai Every employee who knows or suspects a violation of
adanya pelanggaran terhadap Kode Etik dan Perilaku the Code of Ethics and Conduct within the company
di lingkungan Perseroan berkewajiban untuk segera is obliged to report the finding immediately. The
melaporkan temuan tersebut. Laporan harus disertai report should be supported by sufficient evidence and
dengan bukti yang cukup dan diserahkan kepada submitted to the direct supervisor or the designated
atasan langsung atau Unit/Satuan Kerja yang ditunjuk. Unit/Work Unit. The violation reporting procedure is as
Prosedur pelaporan pelanggaran adalah sebagai follows:
berikut:
1. Karyawan berhak untuk melaporkan dan 1. Employees have the right to report and discuss
mendiskusikan potensi pelanggaran dengan atasan potential violations with the supervisor or designated
atau Unit/Satuan Kerja yang telah ditentukan untuk Unit/Work Unit responsible for handling the matter.
menangani masalah tersebut.
2. Perseroan berkewajiban menjaga kerahasiaan 2. The company is obliged to keep the identity of the
identitas pelapor serta isi laporan yang disampaikan. reporter and the content of the report confidential.
Perlindungan juga diberikan kepada pelapor dan Protection is also provided to the whistleblower
pihak yang membantu dalam proses penyelidikan and those assisting in the investigation process to
agar terhindar dari tindakan pembalasan terkait prevent retaliation related to the report.
pelaporan tersebut.
3. Jika diperlukan, Perseroan akan memberikan 3. If necessary, the company will provide legal
perlindungan hukum untuk pelapor dan pihak protection for the whistleblower and related parties.
terkait.
4. Perseroan akan menindaklanjuti setiap laporan 4. The company will follow up on any reports submitted,
yang diajukan, selama disertai dengan bukti awal provided they are supported by adequate initial
yang memadai untuk mendukung klaim tersebut. evidence to support the claims.
5. Karyawan yang diduga melakukan pelanggaran 5. Employees accused of violations will be given an
akan diberikan kesempatan untuk memberikan opportunity to provide an explanation and defense
penjelasan dan pembelaan sebelum sanksi before sanctions are imposed, in accordance with
dijatuhkan, sesuai dengan ketentuan yang berlaku the applicable regulations within the company.
di Perseroan.
6. Keputusan mengenai penjatuhan sanksi 6. The decision on sanctions will be made by the Board
akan dilakukan oleh Dewan Direksi dengan of Directors, considering recommendations from the
mempertimbangkan rekomendasi dari Kepala Head of Internal Supervision (as the investigation
Pengawasan Internal (sebagai koordinator coordinator) and the direct supervisor of the
investigasi) dan atasan langsung dari karyawan concerned employee.
yang bersangkutan.
Perlindungan bagi Pelapor Protection for Whistleblowers
Perseroan memastikan bahwa identitas pelapor, The company ensures that the whistleblower’s identity,
termasuk nama, alamat, nomor telepon, email, dan including name, address, phone number, email, and
unit kerja, akan dijaga kerahasiaannya. Selain itu, work unit, will be kept confidential. Additionally, the
pelapor diperbolehkan untuk tidak mencantumkan whistleblower may choose to remain anonymous when
identitasnya jika memilih untuk melaporkan secara reporting.
anonim.
Penanganan dan Pengelolaan Pengaduan Complaint Handling and Management
Unit Audit Internal bertanggung jawab untuk The Internal Audit Unit is responsible for following up on
menindaklanjuti setiap pengaduan atau laporan any complaints or reports received by the company,
yang diterima oleh Perseroan, baik yang disampaikan whether submitted directly or via electronic mail. All
secara langsung maupun melalui surat elektronik. incoming reports will be examined and, if necessary,
Semua laporan yang masuk akan diperiksa dan, jika followed up with an investigation to assess the
diperlukan, akan dilanjutkan dengan investigasi untuk accuracy and impact of the reported violations.
menilai kebenaran dan dampak dari pelanggaran
yang dilaporkan.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 99
Page 101
Tata Kelola Perseroan Good Corporate Governance Hasil Laporan Pengaduan Pelanggaran 2024 2024 Violation Report Findings Pada tahun 2024. tidak ada laporan pengaduan In 2024, the company did not receive any violation pelanggaran yang terima Perseroan. complaint reports. ANTI KORUPSI ANTI CORRUPTION Perseroan berkomitmen untuk menciptakan The company is committed to creating a clean and lingkungan bisnis yang bersih dan transparan transparent business environment by enforcing a dengan menegakkan kebijakan anti-korupsi yang strict anti-corruption policy. The anti-corruption policy tegas. Kebijakan anti-korupsi yang diterapkan di implemented in the company refers to Law No. 20 of Perseroan mengacu pada Undang-Undang No. 20 2001 on the Amendment of Law No. 31 of 1999 concerning Tahun 2001 tentang Perubahan atas Undang-Undang the Eradication of Corruption, which regulates the No. 31 Tahun 1999, yang mengatur pemberantasan eradication of criminal acts of corruption. This policy tindak pidana korupsi. Kebijakan ini bertujuan untuk aims to ensure that all company operations are free memastikan bahwa seluruh operasional Perseroan from corruption, bribery, or gratification practices that bebas dari praktik korupsi, suap, atau gratifikasi yang may harm stakeholders and damage the company’s dapat merugikan stakeholders dan merusak reputasi reputation. perseroan. Sebagai bagian dari implementasi kebijakan anti- As part of implementing the anti-corruption policy, korupsi, Perseroan telah menetapkan ketentuan yang the company has set clear provisions related to the jelas terkait larangan pemberian dan penerimaan prohibition of giving and receiving gratuities. This gratifikasi. Ini mencakup segala bentuk hadiah, uang, includes any form of gifts, money, goods, interest-free barang, pinjaman tanpa bunga, tiket perjalanan, loans, travel tickets, and other facilities provided with serta fasilitas lainnya yang diberikan dengan tujuan the aim of obtaining illegal benefits. The company’s memperoleh keuntungan yang tidak sah. Kode Etik Code of Ethics details prohibited behaviors, and all Perseroan mengatur dengan rinci mengenai perilaku employees, management, and business partners are yang tidak diperbolehkan, dan semua karyawan, required to comply with these rules. Any violations of pengurus, serta mitra bisnis diharuskan untuk these provisions will face strict sanctions in accordance mematuhi aturan tersebut. Setiap pelanggaran with applicable regulations, including Law No. 20 of 2001 terhadap ketentuan ini akan dihadapkan pada sanksi regarding the eradication of corruption. yang tegas sesuai dengan peraturan yang berlaku, termasuk Undang-Undang No. 20 Tahun 2001 yang mengatur pemberantasan korupsi. Selain itu, Perseroan juga menerapkan kebijakan anti- In addition, the company also enforces an anti-bribery suap yang melarang segala bentuk suap dalam bentuk policy that prohibits all forms of bribery, whether in the apa pun, baik berupa uang, fasilitas, maupun layanan form of money, facilities, or services provided to obtain yang diberikan untuk memperoleh perlakuan istimewa. special treatment. This policy aims to prevent any party Kebijakan ini bertujuan untuk mencegah setiap pihak involved with the company from taking actions that yang terlibat dengan Perseroan melakukan tindakan could harm the company’s integrity or the integrity of yang dapat merugikan integritas perseroan maupun other related parties. With this policy, the company is pihak-pihak lain yang terkait. Dengan kebijakan ini, committed to managing corruption and bribery risks Perseroan berkomitmen untuk mengelola risiko korupsi responsibly, upholding transparency principles, and dan suap dengan sebaik-baiknya, menjunjung tinggi creating ethical business practices for sustainable and prinsip transparansi, dan menciptakan praktik bisnis trustworthy business operations. yang beretika demi keberlanjutan usaha yang sehat dan terpercaya. 100 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 102
PRINSIP DAN REKOMENDASI TATA KELOLA PERSEROAN YANG BAIK
GOOD CORPORATE GOVERNANCE PRINCIPALS & RECOMMENDATION
Hubungan Perseroan Dengan Pemegang Saham Dalam Menjamin Hak-Hak Pemegang Saham.
The relationships between The Company with Shareholders In Ensuring the Rights of Shareholders
Meningkatkan Nilai Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS).
Increased the Value of Shareholders General Meeting (SGM) Implementation.
Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description
Perseroan memiliki cara atau prosedur teknis pengumpulan Pada pelaksanaan RUPS, pengumpulan suara (voting)
suara (voting) baik secara terbuka maupun tertutup sudah dilakukan secara terbuka yang mengedepankan
yang mengedepankan independensi, dan kepentingan independensi dan kepentingan pemegang saham.
pemegang saham. During GMS, the voting mechanism had been carried out by
The Company had methods or technical procedures for prioritizing independence and the interest of shareholders.
poll (voting), either open or closed that promoted the
independence and the interests of shareholders.
Meningkatkan Kualitas Komunikasi Perseroan dengan Pemegang Saham atau Investor.
Improved the Quality of Company Communications with Shareholders or investors.
Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description
Perseroan memiliki suatu kebijakan komunikasi dengan Perseroan sudah memaparkan informasi yang lengkap
pemegang saham atau investor. mengenai Perseroan di dalam website, maupun dapat
The Company had methods or a policy of communication berkomunikasi langsung melalui telepon.
with shareholders or investors. The Company had provided complete information related to
The Company on the website, and could also communicate
via phone call.
Perseroan mengungkapkan kebijakan komunikasi Perseroan Perseroan sudah memaparkan informasi yang lengkap
dengan pemegang saham atau investor dalam Situs Web. mengenai Perseroan di dalam website.
The Company revealed its communication policy with The Company had provided complete information related to
shareholders or investors in website. The Company on the website.
Seluruh anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Perseroan mengakomodir kebijakan anggota Direksi dan
Perseroan hadir dalam RUPS Tahunan. anggota Dewan Komisaris Perseroan Terbuka untuk hadir
All members of the Board of Directors and Board of dalam RUPS Tahunan.
Commissioners of The Company should be present at the The Company had accomodated the policy for all member
Annual GMS. of the Board of Directors andBoard of Commissioners of The
Company to attend the Annual GMS.
Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam Situs Web Perseroan Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam Situs Web Perseroan.
paling sedikit selama 1 (satu) tahun.
Minutes of meeting of the GMS were available in the website Minutes of meeting of the GMS were available in the website
of The Company for at least one (1) year. of The Company.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 101
Page 103
Tata Kelola Perseroan
Good Corporate Governance
Fungsi dan Peran Dewan Komisaris
The functions and roles of the BOC
Memperkuat Keanggotaan dan Komposisi Dewan Komisaris.
Strengthened the Membership and compositions of the Board of Commissioners
Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description
Penentuan jumlah anggota Dewan Komisaris Anggota Dewan Komisaris terdiri dari:
mempertimbangkan kondisi Perseroan. 1. 1 (satu) orang Komisaris Utama.
Determined the number of members of the Board of 2. 1 (satu) orang Komisaris Independen.
Commissioners considered the condition of The Company. Our Board of Commissioners consist of:
1. 1 (one) President Commissioner.
2. 1 (one) Independent Commissioner.
Penentuan komposisi anggota Dewan Komisaris Dewan Komisaris telah memiliki pengalaman di berbagai
memperhatikan keberagaman keahlian, pengetahuan, dan Perseroan.
pengalaman yang dibutuhkan. The Board Commissioners had experiences in various
Determined the composition of the Board of Commissioners companies.
with the consideration to the diversity of skills, knowledge
and experience required.
Meningkatkan Kualitas Pelaksanaan Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Komisaris.
Improved the Quality of Duties and Responsibilities of the Board of Commissioners.
Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description
Dewan Komisaris mempunyai kebijakan penilaian sendiri Dewan Komisaris telah mempunyai kebijakan penilaian
(self assessment) untuk menilai kinerja Dewan Komisaris. sendiri (self assessment) untuk menilai kinerja Dewan
BOC policy assessment (self-assessment) to assess the Komisaris.
performance of the Board BOCS had implemented policy assessment (self-
of Commissioners. assessment) to assess the performance of the Board of
Commissioners.
Kebijakan penilaian sendiri (self assessment) untuk menilai Perseroan telah menerapkan kebijakan penilaian sendiri
kinerja Dewan Komisaris, diungkapkan melalui Laporan (self assessment) untuk menilai kinerja Dewan Komisaris,
Tahunan Perseroan. diungkapkan melalui Laporan Tahunan Perseroan.
Policy assessment (self-assessment) to assess the The Company’s had implemented a policy regarding
performance of the Board of Commissioners, disclosed self-assessment of the performance of the Board of
through the Annual Report of The Company. Commissioners, disclosed through the Annual Report of The
Company
Dewan Komisaris mempunyai kebijakan terkait pengunduran Dewan Komisaris Perseroan telah mempunyai kebijakan
diri anggota Dewan Komisaris apabila terlibat dalam terkait pengunduran diri anggota Dewan Komisaris apabila
kejahatan keuangan. terlibat dalam kejahatan keuangan.
BOC had a policy related to the resignation of members Company’s Board of Commissioners has implemented
of the Board of Commissioners when involved in financial policy related to resignation of one of its member if proven
crimes. to be involved in financial crime.
Dewan Komisaris atau Komite yang menjalankan fungsi Dewan Komisaris yang menjalankan fungsi Nominasi dan
Nominasi dan Remunerasi menyusun kebijakan suksesi Remunerasi telah menyusun kebijakan suksesi dalam
dalam proses Nominasi anggota Direksi. proses Nominasi anggota Direksi.
BOC or committee that ran the Nomination and BOC that ran the Nomination and Remuneration function had
Remuneration function developed succession policies in the developed succession policies in the process of Directors
process of Directors members Nomination. members Nomination.
102 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 104
FUNGSI DAN PERAN DIREKSI
FUNCTIONS AND ROLE OF THE BOARD OF DIRECTORS
Memperkuat Keanggotaan dan Komposisi Direksi.
Strengthened Membership and composition of the Board of Directors.
Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description
Penentuan jumlah anggota Direksi mempertimbangkan Jumlah anggota Direksi Perseroan sebanyak 2 orang telah
kondisi Perseroan serta efektifitas dalam pengambilan memenuhi efektifitas dalam menjalankan Perseroan dan
keputusan. dalam pengambilan keputusan.
Determined the number of Board of Directors members Company’s Board of Directors consisting 2 people had met
considering the condition of The Company and effectiveness the effectiveness in running The Company and in making
in decision making. decision.
Penentuan komposisi anggota Direksi memperhatikan, Komposisi anggota Direksi telah memenuhi keberagaman
keberagaman keahlian, pengetahuan, dan pengalaman keahlian, pengetahuan, dan pengalaman yang dibutuhkan
yang dibutuhkan. untuk menjalankan Perseroan secara efektif.
Determined the composition of the Board of Directors Board of Directors composition had implemented various
members regarding the diversity of skills, knowledge and skills, knowledge and experiences required to effectively run
experience required. The Company.
Anggota Direksi yang membawahi bidang akuntansi atau Direktur yang membawahi keuangan dan akuntansi memiliki
keuangan memiliki keahlian dan/atau pengetahuan di pengalaman di bidang keuangan.
bidang akuntansi.
Members of the Board of Directors were in charge in Director related to finance and accounting had experiences
accounting or financial expertise and / or knowledge in the in financial field.
field of accounting
Meningkatkan Kualitas Pelaksanaan Tugas dan Tanggung Jawab Direksi.
Improved the Quality of Duties and Responsibilities of Directors.
Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description
Direksi mempunyai kebijakan penilaian sendiri (self Direksi telah mempunyai kebijakan penilaian sendiri (self
assessment) untuk menilai kinerja Direksi. assessment) untuk menilai kinerja Direksi.
The Board of Directors has a self-assessment policy to The Board of Directors has a self-assessment policy to
assess the performance of the Directors. assess the performance of the Directors.
Kebijakan penilaian sendiri (self assessment) untuk menilai Perseroan telah menerapkan kebijakan penilaian sendiri
kinerja Direksi diungkapkan melalui laporan tahunan (self assessment) untuk menilai kinerja Direksi diungkapkan
Perseroan. melalui laporan tahunan Perseroan.
Policy assessment (self-assessment) to assess the The Company has implemented the policy regarding self-
performance of the Board of Directors expressed through the assessment toward performance of the Board of Directors
annual report of The Company. expressed through the annual report of The Company.
Direksi mempunyai kebijakan terkait pengunduran diri Direksi Perseroan telah mempunyai kebijakan terkait
anggota Direksi apabila terlibat dalam kejahatan keuangan. pengunduran diri anggota Direksi apabila terlibat di dalam
Directors had policies related to the resignation of the Board kejahatan keuangan.
of Directors members if they were involved in financial Company’s Board of Directors has implemented policy
crimes. related to resignation of one of its member if proven to be
involved in financial crime.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 103
Page 105
Tata Kelola Perseroan
Good Corporate Governance
PARTISIPASI PEMANGKU KEPENTINGAN
PARTICIPATION OF STAKEHOLDERS
Meningkatkan Aspek Tata Kelola Perseroan melalui Partisipasi Pemangku Kepentingan.
Increased Aspects of Corporate Governance through Stakeholder Participation.
Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description
Perseroan memiliki kebijakan untuk mencegah terjadinya Perseroan telah memiliki kebijakan untuk mencegah
insider trading. terjadinya insider trading.
The Company had a policy to prevent insider trading. Company has implemented policy in preventing insider
trading.
Perseroan memiliki kebijakan anti korupsi dan anti fraud. Perseroan telah memiliki kebijakan anti korupsi dan anti
The Company had a policy of anti-corruption and anti-fraud. fraud.
Company has implemented anti-corruption and anti-fraud
policy.
Perseroan memiliki kebijakan tentang seleksi dan Perseroan telah memiliki kebijakan tentang seleksi dan
peningkatan kemampuan pemasok atau vendor. peningkatan kemampuan pemasok atau vendor.
The Company had a policy of selection and upgrades Company has implemented policy related to selection and
supplier or vendor. improvement of supplier and vendor capability.
Perseroan memiliki kebijakan tentang pemenuhan hak-hak Perseroan memiliki kebijakan tentang pemenuhan hak-
kreditur. hak kreditur dengan membayar kewajiban kepada kreditur
The Company had a policy on the fulfillment of the rights of sesuai dengan jadwal jatuh tempo pembayaran.
creditors. Company has implemented policy related to meeting
creditors’ rights by settling liability to the creditor pursuant to
the due date of settlement.
Perseroan memiliki kebijakan sistem whistleblowing. Perseroan telah memiliki kebijakan sistem whistleblowing.
The Company had a policy of whistleblowing systems. The Company has implemented a policy of whistleblowing
systems.
Perseroan memiliki kebijakan pemberian insentif jangka Kebijakan Perseroan memberikan insentif kepada karyawan
panjang kepada Direksi dan karyawan. berdasarkan Key Performance Indicator, kebijakan Perseroan
The Company had a policy of long-term incentives for memberikan insentif kepada Dewan Direksi diserahkan
directors and employees. kepada Dewan Komisaris.
Company policy of providing its employee is based on Key
Performance Indicator, while Company policy to provide
incentive to the Board of Directors is delegated to the Board
of Commissioners.
KETERBUKAAN INFORMASI
INFORMATION DISCLOSURE
Meningkatkan Pelaksanaan Keterbukaan Informasi.
Improved the Implementation of Information Disclosure.
Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description
Perseroan memanfaatkan penggunaan teknologi Perseroan senantiasa melakukan pembaruan pada website.
informasi secara lebih luas selain Situs Web sebagai media The Company is constantly updating the website.
keterbukaan informasi.
The Company utilized the use of information technology
more widely besides Website as a media openness of The
Company.
Laporan Tahunan Perseroan mengungkapkan pemilik Laporan Tahunan Perseroan telah mengungkapkan pemilik
manfaat akhir dalam kepemilikan saham Perseroan paling manfaat akhir dalam kepemilikan saham Perseroan paling
sedikit 5% (lima persen), selain pengungkapan pemilik sedikit 5% (lima persen), selain pengungkapan pemilik
manfaat akhir dalam kepemilikan saham Perseroan melalui manfaat akhir dalam kepemilikan saham Perseroan melalui
pemegang saham utama dan pengendali. pemegang saham utama dan pengendali.
Annual Report had disclosed the ultimate beneficiary Annual Report has disclosed the ultimate beneficiary owners
owners in the ownership of Company shares at least 5% (five in the ownership of Company shares at least 5% (five
percent), in addition to the disclosure of the final beneficial percent), in addition to the disclosure of the final beneficial
owner in The Company’s ownership through the main owner in The Company’s ownership through the main
shareholder and controller. shareholder and controller.
104 Laporan Tahunan 2024 | 2024 Annual Report
Page 106
PT Magna Investama Mandiri Tbk 105
Page 107
PERNYATAAN ANGGOTA DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI TENTANG
TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN TAHUNAN 2024
STATEMENT OF BOARD OF COMMISSIONERS AND DIRECTORS RESPONSIBILITY
FOR THE 2024 ANNUAL REPORT
Kami menyatakan bahwa semua informasi yang We hereby state that all of the contained information
terdapat dalam Laporan Tahunan PT Magna Investama herein has been fully disclosed in this 2024 Annual Report of
Mandiri Tbk tahun 2024 telah dibuat dengan lengkap PT Magna Investama Mandiri Tbk and that we are fully
serta bertanggung jawab penuh atas kebenaran isi responsible for the accountability of the content.
Laporan.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. The Declaration has been made truthfully.
Jakarta, 30 April 2025 Jakarta, April 30, 2025
DEWAN KOMISARIS DIREKSI
BOARD OF COMMISSIONERS BOARD OF DIRECTORS
MARCIA MARIA TRI MARINI ARIANTO SJARIEF
Komisaris Utama Direktur Utama
President Commissioner President Director
MICHELLE ELISA RUSLI ANDI BUDHI WITJAKSONO
Komisaris Independen Direktur
Independent Commissioner Director
Page 108
Page 109
01 STRATEGI KEBERLANJUTAN
Sustainability Strategy
108 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 110
PT Magna Investama Mandiri Tbk 109
Page 111
Strategi Keberlanjutan Sustainability Strategy STRATEGI KEBERLANJUTAN SUSTAINABILITY STRATEGY Perseroan berkomitmen untuk menerapkan prinsip- The Company is committed to implementing prinsip Environmental, Social, and Governance (ESG) Environmental, Social, and Governance (ESG) principles dalam setiap aspek operasional dan pengambilan in all aspects of operations and business decision- keputusan bisnis. Evaluasi kinerja ESG tahun ini making. This year’s ESG performance evaluation focuses dilakukan dengan menitikberatkan pada isu-isu on strategic issues that have a significant impact on strategis yang memiliki dampak signifikan terhadap achieving Indonesia’s Sustainable Development Goals pencapaian Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (TPB) (SDGs). Data collection is conducted comprehensively Indonesia. Proses pengumpulan data dilakukan secara from the Head Office in Jakarta and relevant business menyeluruh dari Kantor Pusat di Jakarta serta unit units to ensure accuracy, transparency, and relevance usaha terkait guna memastikan akurasi, transparansi, to stakeholder needs. Reviews of substantial issues are dan relevansi terhadap kebutuhan pemangku carried out regularly to ensure that the sustainability kepentingan. Kajian terhadap isu-isu substansial strategy remains aligned with business dynamics and dilakukan secara berkala agar strategi keberlanjutan applicable regulations. tetap sejalan dengan dinamika bisnis dan regulasi yang berlaku. Perseroan menempatkan keseimbangan antara aspek The Company places a balance between economic, ekonomi, sosial, dan lingkungan sebagai landasan social, and environmental aspects as the main utama dalam merancang dan mengimplementasikan foundation in designing and implementing long-term strategi jangka panjang. Dalam setiap aktivitas strategies. In all its business activities, the Company bisnisnya, Perseroan terus berupaya berkontribusi continuously strives to contribute to environmental terhadap keberlanjutan lingkungan, keselamatan kerja, sustainability, occupational safety, community welfare, kesejahteraan masyarakat, serta peningkatan kualitas and the improvement of quality of life for current and hidup bagi generasi saat ini dan yang akan datang. future generations. TUJUAN STRATEGI KEBERLANJUTAN SUSTAINABILITY STRATEGY OBJECTIVES Sejalan dengan Visi Perseroan, yaitu “Menjadi Perseroan In line with the Company’s Vision, which is “To Become a yang Besar, Modern & Otentik,” strategi keberlanjutan Large, Modern & Authentic Company,” the sustainability dirancang untuk menciptakan nilai jangka panjang strategy is designed to create long-term value through melalui pendekatan holistik. Perseroan menetapkan a holistic approach. The Company has established tiga pilar utama dalam strategi keberlanjutannya: three main pillars in its sustainability strategy: 1. Integrasi ESG dalam Bisnis 1. ESG Integration in Business Perseroan berkomitmen untuk mengimplementasikan The Company is committed to implementing prinsip Ekonomi, Sosial, dan Lingkungan (ESG) dalam Economic, Social, and Environmental (ESG) principles seluruh proses bisnis. Pendekatan ini bertujuan untuk throughout all business processes. This approach meningkatkan daya saing sekaligus memastikan aims to enhance competitiveness while ensuring keberlanjutan operasional dalam jangka panjang. long-term operational sustainability. 2. Pengembangan Kapasitas Sumber Daya Manusia 2. Human Resource Capacity Development Perseroan menempatkan pengembangan SDM The Company prioritizes human resource sebagai prioritas dengan meningkatkan kompetensi development by enhancing workforce competence dan kapabilitas tenaga kerja melalui berbagai and capability through various training programs program pelatihan dan peningkatan keahlian yang and skills development initiatives that align with relevan dengan kebutuhan industri. industry needs. 3. Tata Kelola dan Praktik Bisnis yang Bertanggung 3. Governance and Responsible Business Practices Jawab Mewujudkan tata kelola yang baik (GCG) Establishing good corporate governance (GCG) merupakan bagian integral dari strategi is an integral part of the Company’s sustainability keberlanjutan Perseroan. Dengan menerapkan strategy. By applying principles of transparency, prinsip transparansi, akuntabilitas, dan etika bisnis accountability, and strong business ethics, the yang kuat, Perseroan memastikan bahwa setiap Company ensures that all operational aspects align aspek operasional selaras dengan praktik bisnis with responsible business practices. yang bertanggung jawab. 110 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 112
RUJUKAN YANG DIGUNAKAN SEBAGAI ACUAN
REFERENCES USED AS GUIDELINES
Dalam upaya menerapkan prinsip keuangan In its efforts to implement sustainable finance principles,
berkelanjutan, Perseroan berpegang pada regulasi the Company adheres to applicable regulations to
yang berlaku untuk memastikan kepatuhan dan ensure compliance and transparency in its operations.
transparansi dalam operasionalnya. Sebagai pedoman As its primary guideline, the Company refers to
utama, Perseroan mengacu pada POJK Nomor 51/ POJK Number 51/POJK.03/2017, which regulates the
POJK.03/2017 yang mengatur Penerapan Keuangan Implementation of Sustainable Finance for Financial
Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, Service Institutions, Issuers, and Public Companies.
dan Perseroan Publik.
Selain itu, guna meningkatkan kualitas pelaporan Additionally, to improve the quality of sustainability
keberlanjutan, Perseroan mengikuti ketentuan SEOJK reporting, the Company follows the provisions of SEOJK
Nomor 16/SEOJK.04/2021 yang mengatur standar Number 16/SEOJK.04/2021, which sets standards for
penyusunan laporan keberlanjutan. Laporan ini preparing sustainability reports. These reports reflect
mencerminkan kinerja Perseroan dalam aspek the Company’s performance in economic, social, and
ekonomi, sosial, dan lingkungan, sehingga memberikan environmental aspects, providing a comprehensive
gambaran menyeluruh mengenai dampak dan overview of its impact and contributions.
kontribusi yang dihasilkan.
RENCANA STRATEGI BISNIS
BUSINESS STRATEGY PLAN
Dalam menghadapi dinamika ekonomi global yang In facing the challenges of global economic dynamics,
penuh tantangan, Perseroan merumuskan strategi the Company formulates a business strategy that
bisnis yang selaras dengan Visi dan Misi Perseroan. aligns with its Vision and Mission. This strategy
Strategi ini mengedepankan keseimbangan antara emphasizes a balance between economic growth,
pertumbuhan ekonomi, tanggung jawab sosial, dan social responsibility, and environmental preservation.
kelestarian lingkungan.
Perseroan berupaya meningkatkan efisiensi The Company strives to enhance resource efficiency
penggunaan sumber daya dan menerapkan and implement sustainability-oriented business
praktik bisnis yang berorientasi pada keberlanjutan. practices. The implementation of this strategy includes
Implementasi strategi ini meliputi optimalisasi optimizing energy-efficient technology, improving
teknologi hemat energi, pengelolaan air yang lebih water management efficiency, using environmentally
efisien, penggunaan bahan bakar ramah lingkungan, friendly fuels, and applying the 3R system (Reduce,
serta penerapan sistem 3R (Reduce, Reuse, Recycle) Reuse, Recycle) in waste management. Additionally,
dalam pengelolaan limbah. Selain itu, Perseroan turut the Company contributes to community development
berkontribusi pada pengembangan masyarakat and biodiversity conservation as part of its social and
sekitar dan pelestarian keanekaragaman hayati environmental responsibility.
sebagai bagian dari tanggung jawab sosial dan
lingkungan.
SISTEM MONITORING, EVALUASI, DAN MITIGASI
MONITORING, EVALUATION, AND MITIGATION SYSTEM
Perseroan menerapkan sistem monitoring, evaluasi, The Company implements a monitoring, evaluation,
dan mitigasi yang dirancang untuk memastikan bahwa and mitigation system designed to ensure that
prinsip keberlanjutan diimplementasikan secara sustainability principles are effectively applied across
efektif dalam seluruh aktivitas operasional. Sistem all operational activities. This system plays a crucial
ini berperan penting dalam menjaga keseimbangan role in maintaining a balance between business
antara pertumbuhan bisnis, kepentingan sosial, serta growth, social interests, and environmental protection,
perlindungan lingkungan, sehingga mendukung thereby supporting the achievement of the Company’s
pencapaian tujuan jangka panjang Perseroan. long-term goals.
Untuk memastikan efektivitas penerapan aspek To ensure the effective implementation of sustainability
keberlanjutan, sistem ini diterapkan secara menyeluruh aspects, this system is applied comprehensively at
di berbagai tingkatan organisasi. Rapat Dewan various organizational levels. Meetings of the Board
Komisaris, Direksi, serta forum bisnis dan operasional of Commissioners, Board of Directors, as well as
berfungsi sebagai wadah diskusi serta evaluasi business and operational forums serve as platforms for
berkala terhadap kemajuan implementasi strategi discussions and periodic evaluations of sustainability
keberlanjutan. strategy progress.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 111
Page 113
Strategi Keberlanjutan Sustainability Strategy Perseroan juga mengoptimalkan pengendalian The Company also optimizes internal controls to ensure internal guna memastikan bahwa seluruh unit kerja that all work units consistently implement sustainability menjalankan aspek keberlanjutan secara konsisten aspects in accordance with applicable regulations and sesuai dengan regulasi dan kebijakan yang berlaku. policies. This system includes structured monitoring Sistem ini mencakup pemantauan serta pengawasan and supervision to ensure the effectiveness of each terstruktur guna memastikan setiap inisiatif sustainability initiative. keberlanjutan berjalan efektif. Lebih lanjut, Perseroan menerapkan Sistem Manajemen Furthermore, the Company implements Quality Mutu, Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3), serta Management Systems, Occupational Health and Safety sistem pengelolaan lingkungan untuk memitigasi (OHS) Systems, and environmental management risiko yang berkaitan dengan kualitas operasional, systems to mitigate risks related to operational quality, keselamatan kerja, dan dampak lingkungan. Langkah workplace safety, and environmental impact. This ini diambil sebagai upaya proaktif dalam memastikan proactive approach is taken to ensure responsible keberlanjutan bisnis yang bertanggung jawab business sustainability that focuses on improving dan berorientasi pada peningkatan kualitas serta quality and the well-being of all stakeholders. kesejahteraan seluruh pemangku kepentingan. 112 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 114
KESELARASAN DENGAN TUJUAN BERKELANJUTAN
ALIGNMENT WITH SUSTAINABLE DEVELOPMENT GOALS
Perseroan secara aktif mengintegrasikan strategi The company is actively integrates sustainability
keberlanjutan, target, dan pencapaian program strategies, targets, and program achievements
selama tahun 2024 ke dalam upaya mendukung throughout 2024 into efforts supporting the Sustainable
Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (SDGs). Langkah Development Goals (SDGs). This step ensures that
ini diambil untuk memastikan penerapan prinsip sustainability principles are systematically applied,
keberlanjutan berjalan secara sistematis, terukur, dan measured, and continually improved, creating positive,
terus ditingkatkan, sekaligus menciptakan dampak lasting impacts for all stakeholders.
positif yang berkelanjutan bagi seluruh pemangku
kepentingan.
SUSTAINABLE DEVELOPMENT GOAL
PT Magna Investama Mandiri Tbk 113
Page 115
Strategi Keberlanjutan
Sustainability Strategy
Penjelasan Implementasi
TPB | SDGs
Explanation Implementation
Menjamin kehidupan yang sehat dan Pelaksanaan donor darah, pemeriksaan
mendorong kesejahteraan bagi semua kesehatan dan mata bagi karyawan;
orang di segala usia. pelibatan dalam kegiatan sosial dan
budaya seperti Nunas Tirta dan Piodalan
3. yang mendukung kesejahteraan spiritual.
Kehidupan Sehat Ensure healthy lives and promote well- Blood donation, health and eye check-
dan Sejahtera being for all at all ages. ups for employees; participation in
Good Health and social and cultural activities such as
Well-Being Nunas Tirta and Piodalan that support
spiritual well-being.
Menjamin pendidikan yang inklusif Kunjungan sekolah ke SMK Pratama
dan berkualitas serta mendorong Widya Mandala, SMKN 4 Denpasar,
kesempatan belajar sepanjang hayat. SMKN 5 Denpasar, dan SMKN 3 Negara;
pelatihan dan workshop internal (HRA,
4. Geonet); orientasi brand dan hotel;
Pendidikan Berkualitas pelatihan perlindungan data & privasi;
Quality Education pembinaan dan orientasi trainee baru.
Ensure inclusive and equitable quality School visits to SMK Pratama Widya
education and promote lifelong Mandala, SMKN 4 Denpasar, SMKN 5
learning opportunities for all. Denpasar, and SMKN 3 Negara; internal
trainings and workshops (HRA, Geonet);
brand and hotel orientations; data
protection & privacy training; coaching
and orientation for new trainees.
Mendorong pertumbuhan ekonomi Kegiatan pengembangan SDM seperti
inklusif dan berkelanjutan, pekerjaan orientasi dan pembinaan trainee,
penuh dan produktif, serta pekerjaan acara penyambutan manajemen baru,
yang layak untuk semua. sosialisasi keuangan bersama Bank
8. Victoria, serta kegiatan apresiasi tim
Pekerjaan Layak dan dan perayaan Hari Kemerdekaan yang
Pertumbuhan Ekonomi membangun motivasi dan budaya
Decent Work kerja.
and Economic Growth Promote sustained, inclusive and HR development activities such as
sustainable economic growth, full and trainee orientation and coaching,
productive employment, and decent welcome event for new management,
work for all. financial socialization with Bank Victoria,
as well as team appreciation and
Independence Day celebration to foster
motivation and work culture.
Mengambil tindakan cepat untuk Kegiatan pembersihan lingkungan
mengatasi perubahan iklim dan secara berkala sebagai bentuk
dampaknya. kepedulian terhadap keberlanjutan
lingkungan operasional.
13. Take urgent action to combat climate Regular environmental cleaning
Penanganan Perubahan change and its impacts. activities as a form of concern for
Iklim
sustainable operational environments.
Climate Action
Membangun masyarakat yang damai Pelatihan perlindungan data & privasi
dan inklusif serta kelembagaan yang sebagai bagian dari upaya membangun
efektif dan akuntabel. sistem kelembagaan yang akuntabel
dan sadar akan pentingnya keamanan
16. data.
Perdamaian, Keadilan, Promote peaceful and inclusive Data protection and privacy training as
dan Kelembagaan yang
societies and build effective, part of building accountable institutions
Tangguh
Peace, Justice, and Strong accountable institutions. with awareness of data security
Institutions importance.
114 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 116
PT Magna Investama Mandiri Tbk 115
Page 117
02
IKHTISAR KINERJA ASPEK
KEBERLANJUTAN
Sustainability Aspect
Performance Overview
116 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 118
PT Magna Investama Mandiri Tbk 117
Page 119
Ikhtisar Kinerja Aspek Keberlanjutan
Sustainability Aspect Performance Overview
IKHTISAR KEUANGAN
FINANCIAL HIGHLIGHTS
dalam miliar Rupiah kecuali dinyatakan lain
in billion Rupiah except otherwise stated
ASPEK EKONOMI
ECONOMIC ASPECT
KETERANGAN / INFORMATION 2024 2023 2022
Pendapatan 50.002 47.511 29.268
Revenues
Beban Langsung (19.897) (18.586) (13.681)
Direct Expenses
Laba Bruto 30.105 28.925 15.587
Gross Profit
Laba (Rugi) Sebelum Pajak Final 9.453 (4.292) (13.795)
Income (Loss) Before Final Tax
Laba (Rugi) Neto Tahun Berjalan 5.745 (2.028) (3.013)
Net Income (Loss) for the Year
Total Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Berjalan 5.908 (1.742) (2.597)
Total Comprehensive Income (Loss) for the Year
Laba (Rugi) Neto per Saham Dasar yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk 1,65 (0,59) (2,08)
Earnings (Loss) Per Share Atributable to Owners of the Parent Entity
dalam Rupiah Penuh kecuali dinyatakan lain
in Full Rupiah except otherwise stated
ASPEK LINGKUNGAN
ENVIRONMENTAL ASPECT
KETERANGAN / INFORMATION 2024 2023 2022
Penggunaan Listrik 1.788.746.737 1.690.070.178 1.481.094.289
Electricity Usage
Penggunaan Air 149.328.456 144.028.674 134.398.670
Water Usage
Penggunaan BBM 63.934.571 13.448.593 450.000
Fuel Usage
Penggunaan Kertas 4.282.951 10.320.000 2.250.000
Paper Usage
ASPEK SOSIAL
SOCIAL ASPECT
KETERANGAN / INFORMATION 2024 2023 2022
Jumlah Karyawan (orang) 80 142 75
Total Employees (person)
Persentase Karyawan Perempuan (%) 26,25% 26,76% 28,00%
Female Employee Percentage (%)
Rasio Karyawan Perempuan / Karyawan Laki-Laki (%) 35,59% 36,54% 38,89%
Female Employee / Male Employee Ratio (%)
Penggunaan Tenaga Kerja Lokal (%) 100% 100% 100%
Local Workforce (%)
118 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 120
Grafik Penggunaan Listrik Grafik Penggunaan Air
Electricity Usage Water Usage
Dalam Jutaan Rupiah Dalam Jutaan Rupiah
1.788.746.737
In Million Rupiah In Million Rupiah
1.690.070.178
2.000.000.000 200.000.000
1.481.094.289
149.328.456
144.028.674
134.398.670
1.500.000.000 150.000.000
1.000.000.000 100.000.000
500.000.000 50.000.000
0 0
2022
2024
2023
2022
2024
2023
Grafik Penggunaan BBM Grafik Penggunaan Kertas
Fuel Usage Paper Usage
63.934.571
Dalam Jutaan Rupiah Dalam Jutaan Rupiah
In Million Rupiah In Million Rupiah
10.320.000
60.000.000 12.000.000
45.000.000 9.000.000
4.282.951
30.000.000 6.000.000
2.250.000
13.448.593
15.000.000 3.000.000
450.000
0.000 0
2022
2022
2024
2024
2023
2023
PT Magna Investama Mandiri Tbk 119
Page 121
03 PENJELASAN DIREKSI
The Board of Directors’ Remark
120 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 122
PT Magna Investama Mandiri Tbk 121
Page 123
Penjelasan Direksi
The Board of Directors’ Remark
ARIANTO
SJARIEF
DIREKTUR UTAMA
PRESIDENT DIRECTOR
D I R
PENJELASAN
122 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 124
Perseroan meyakini bahwa
keberlanjutan akan menjadi
bagian utama dari identitas
serta tanggung jawab sosial
perusahaan. The Company believes that
sustainability will be a key part
of its identity and corporate social
responsibility.
Para Pemangku Kepentingan yang Terhormat, Esteemed Stakeholders,
Sebagai subholding yang bergerak di sektor perhotelan dan As a sub-holding engaged in the hospitality and property
properti, Perseroan senantiasa berkomitmen untuk menjaga sectors, the Company remains committed to maintaining
standar pelayanan yang konsisten dan berkelanjutan. Dalam consistent and sustainable service standards.
menjalankan operasionalnya, Perseroan memastikan bahwa In carrying out its operations, the Company ensures that
prinsip keberlanjutan diimplementasikan secara menyeluruh sustainability principles are fully implemented in order
guna mencapai keseimbangan di berbagai dimensi, yakni to achieve balance across various dimensions, namely
ekonomi, sosial, dan lingkungan. economic, social, and environmental.
Kebijakan dalam Mengatasi Tantangan Strategi Keberlanjutan Policies in Addressing the Challenges of Sustainability Strategy
Perseroan menyadari bahwa dalam mewujudkan strategi The Company recognises that in realising its sustainability
keberlanjutan, terdapat berbagai tantangan yang harus strategy, there are various challenges to overcome, one of
dihadapi, salah satunya adalah rendahnya kesadaran akan which is the low awareness regarding the importance of
pentingnya penerapan keberlanjutan. Untuk mengatasi hal sustainability implementation. To address this, the Company
ini, Perseroan menanamkan nilai-nilai keberlanjutan sejak instils sustainability values from the outset, beginning internally
dini, dimulai dari internal perusahaan. Edukasi dan sosialisasi within the organisation. Education and socialisation regarding
mengenai keberlanjutan dilakukan secara berkala kepada sustainability are conducted regularly for employees and
karyawan dan jajaran manajemen, termasuk sejak tahap management, starting from the recruitment phase. Through
rekrutmen. Dengan pendekatan ini, Perseroan berharap this approach, the Company hopes to build strong synergy
dapat menciptakan sinergi yang solid serta kerja sama yang and cooperation in collectively applying sustainability
kuat dalam menerapkan prinsip keberlanjutan secara kolektif. principles.
E K S I THE BOARD OF DIRECTORS REMARK
PT Magna Investama Mandiri Tbk 123
Page 125
Penjelasan Direksi The Board of Directors’ Remark Nilai Keberlanjutan Sustainability Values Nilai-nilai keberlanjutan secara bertahap diintegrasikan Sustainability values are gradually integrated into every dalam setiap proses pengambilan keputusan. Perseroan decision-making process. The Company believes that meyakini bahwa keberlanjutan akan menjadi bagian utama sustainability will become a core part of its identity and social dari identitas serta tanggung jawab sosial perusahaan. responsibility. The application of these values is realised Penerapan nilai-nilai ini diwujudkan melalui evaluasi yang through a comprehensive evaluation of every stage of komprehensif terhadap setiap tahapan perencanaan dan business planning and strategy implementation, by taking implementasi strategi bisnis, dengan mempertimbangkan into account the impact on surrounding communities and the dampaknya terhadap masyarakat dan lingkungan sekitar. environment. Through its commitment to sustainability, the Dengan komitmen terhadap keberlanjutan, Perseroan Company not only creates long-term value for stakeholders tidak hanya menciptakan nilai jangka panjang bagi para but also strengthens mutually beneficial relationships across pemangku kepentingan, tetapi juga memperkuat hubungan economic, social, and environmental aspects. yang saling menguntungkan dalam aspek ekonomi, sosial, dan lingkungan. Komitmen Perseroan dalam Menerapkan Keberlanjutan Company’s Commitment to Sustainability Implementation Perseroan berkomitmen untuk menjadikan keberlanjutan The Company is committed to making sustainability the sebagai fondasi utama dalam setiap langkah strategis main foundation of every strategic step taken in conducting yang diambil dalam menjalankan bisnis. Penerapan prinsip its business. The implementation of sustainability principles keberlanjutan tidak hanya berorientasi pada pemenuhan is not only oriented towards regulatory compliance but regulasi, tetapi juga pada integrasi nilai-nilai keberlanjutan di also towards the integration of sustainability values into all seluruh aspek operasional. Perseroan berupaya mewujudkan operational aspects. The Company strives to realise more praktik bisnis yang lebih ramah lingkungan, termasuk environmentally friendly business practices, including efficient pengelolaan sumber daya secara efisien, manajemen limbah resource management, optimal waste management, yang optimal, serta pengembangan teknologi hijau guna and the development of green technologies to reduce the mengurangi dampak lingkungan dari aktivitas operasional. environmental impact of operational activities. Selain itu, Perseroan secara aktif menginisiasi berbagai In addition, the Company actively initiates various social program tanggung jawab sosial untuk meningkatkan responsibility programmes to increase its positive contributions kontribusi positif bagi komunitas sekitar. Upaya ini mencakup to local communities. These efforts include creating job penciptaan lapangan kerja bagi masyarakat lokal, opportunities for local residents, improving employee welfare, peningkatan kesejahteraan karyawan, serta pemberdayaan and enabling social and economic empowerment. The sosial dan ekonomi. Perseroan juga terus membuka Company also remains open to collaboration opportunities diri terhadap peluang kolaborasi dengan mitra industri, with industry partners, academics, and non-governmental akademisi, dan organisasi non-pemerintah (NGO) guna organisations (NGOs) to strengthen its commitment to memperkuat komitmennya dalam menjalankan praktik sustainable business practices. bisnis yang berkelanjutan. 124 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 126
Pencapaian Kinerja Keberlanjutan Sustainability Performance Achievements
Keberhasilan dalam penerapan keberlanjutan tercermin Success in sustainability implementation is reflected through
melalui praktik ketenagakerjaan yang adil dan bertanggung fair and responsible labour practices. The Company ensures
jawab. Perseroan memastikan bahwa setiap pekerja that every worker receives proper entitlements, works in a safe
mendapatkan haknya secara layak, bekerja dalam and comfortable environment, and is free from discrimination,
lingkungan yang aman dan nyaman, serta terbebas dari thereby fostering an inclusive work culture.
diskriminasi, sehingga tercipta budaya kerja yang inklusif. From the customer perspective, the Company consistently
Dari perspektif pelanggan, Perseroan terus menjaga maintains the delivery of high-quality services. The Company
konsistensi dalam memberikan layanan berkualitas tinggi. believes that optimal customer satisfaction brings benefits
Perseroan percaya bahwa kepuasan pelanggan yang aligned with sustainability principles. Energy efficiency and
optimal akan membawa manfaat yang sejalan dengan water conservation efforts are also continuously carried out as
prinsip keberlanjutan. Upaya efisiensi energi dan konservasi part of strategic steps to reduce environmental impact.
air juga terus dilakukan sebagai bagian dari langkah strategis
untuk mengurangi dampak lingkungan.
Tantangan dalam Penerapan Kebijakan Berkelanjutan Challenges in Implementing Sustainable Policies
Penerapan kebijakan berkelanjutan menuntut adanya The implementation of sustainable policies requires cultural
perubahan budaya, penyesuaian kebiasaan operasional, change, operational habit adjustments, and business model
serta transformasi model bisnis, yang semuanya memerlukan transformation—all of which demand time and a lengthy
waktu serta proses transisi yang cukup panjang. Selain itu, transition process. In addition, limited resources and the need
keterbatasan sumber daya dan kebutuhan investasi yang for significant investment also present their own challenges.
signifikan juga menjadi tantangan tersendiri. Beberapa solusi Some sustainable solutions, such as environmentally friendly
berkelanjutan, seperti teknologi ramah lingkungan, sering kali technologies, often require high upfront costs and longer
membutuhkan biaya awal yang tinggi dan waktu lebih lama periods before delivering optimal results.
sebelum memberikan hasil yang optimal.
Namun, Perseroan tetap berkomitmen untuk mengatasi Nevertheless, the Company remains committed to
tantangan ini dengan terus mengeksplorasi strategi inovatif, overcoming these challenges by continuously exploring
membangun kemitraan yang strategis, serta memastikan innovative strategies, building strategic partnerships, and
bahwa setiap kebijakan yang diterapkan mampu membawa ensuring that every policy implemented can bring long-term
manfaat jangka panjang bagi perusahaan, masyarakat, dan benefits to the company, society, and the environment.
lingkungan.
PT Magna Investama
Laporan Mandiri
Tahunan Tbk
// Annual Report 125
Page 127
Penjelasan Direksi
The Board of Directors’ Remark
Penerapan Keberlanjutan Sustainability Implementation
Sepanjang tahun 2024, Perseroan secara optimal berupaya Throughout 2024, the Company made optimal efforts to
menyeimbangkan pencapaian di aspek ekonomi, sosial, dan balance achievements across the economic, social, and
lingkungan sebagai berikut: environmental aspects as follows:
Aspek Ekonomi Economic Aspect
Selama tahun 2024, Perseroan mencatat pendapatan During 2024, the Company recorded revenue of Rp 50.00
sebesar Rp 50,00 miliar dengan Laba Bersih sebesar billion with a Net Profit of Rp 5.74 billion. This figure shows
Rp 5,74 miliar. Angka ini menunjukkan perbaikan an improvement compared to the previous year, in which
dibandingkan tahun sebelumnya, di mana pada 2023 2023 revenue reached Rp 47.51 billion with a Net Loss of
pendapatan mencapai Rp 47,51 miliar dengan Rugi Bersih Rp 2.03 billion.
sebesar Rp 2,03 miliar.
Aspek Lingkungan Environmental Aspect
Dalam upaya mendukung kelestarian lingkungan, hotel In an effort to support environmental sustainability, the
milik Perseroan telah menerapkan sistem pemanfaatan Company’s hotels have implemented a recycled water
air daur ulang untuk memenuhi sebagian kebutuhan air. system to fulfil part of their water needs. Water that has
Air yang telah dimurnikan dari penggunaan para tamu been purified from guest usage is reused for sanitation
hotel kemudian dimanfaatkan kembali untuk keperluan purposes and for watering plants around the hotel area.
sanitasi serta penyiraman tanaman di sekitar area hotel. In addition, the Company’s hotel buildings also use
Selain itu, bangunan hotel Perseroan juga menggunakan energy-efficient air conditioners, recycled paper, and
AC hemat energi, kertas daur ulang, serta menerapkan have implemented a zero-plastic policy for laundry bags
kebijakan zero plastic untuk tas laundry dan perlengkapan and other amenities.
lainnya.
Tidak hanya di sektor perhotelan, kebijakan efisiensi Not only in the hospitality sector, energy and water
energi dan air juga diterapkan di kantor serta unit bisnis efficiency policies are also applied in the Company’s
lainnya yang dikelola oleh Perseroan. Sebagai bagian offices and other business units. As part of its commitment
dari komitmen terhadap keberlanjutan, Perseroan juga to sustainability, the Company also manages green open
mengelola ruang terbuka hijau di setiap bangunan unit spaces at each of its business unit buildings.
bisnisnya.
Aspek Sosial Social Aspect
Sepanjang tahun 2024, Perseroan menjalankan berbagai Throughout 2024, the Company carried out various
program tanggung jawab sosial yang mencerminkan social responsibility programmes that reflect its
komitmen terhadap kesejahteraan karyawan, komunitas, commitment to the welfare of employees, communities,
dan lingkungan. Inisiatif yang dilakukan mencakup donor and the environment. The initiatives included blood
darah, pemeriksaan kesehatan, serta bantuan bagi donations, health check-ups, and aid for employees and
karyawan dan komunitas yang membutuhkan, sejalan communities in need, in line with SDG 3: Good Health and
dengan TPB 3: Kehidupan Sehat dan Sejahtera. Perseroan Well-being.
juga berkontribusi dalam pendidikan melalui kunjungan The Company also contributed to education through
ke sekolah serta pelatihan karyawan untuk meningkatkan school visits and employee training to improve workforce
keterampilan tenaga kerja, mendukung TPB 4: Pendidikan skills, supporting SDG 4: Quality Education and SDG 8:
Berkualitas dan TPB 8: Pekerjaan Layak dan Pertumbuhan Decent Work and Economic Growth.
Ekonomi.
126 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 128
Aspek Lingkungan Environmental Aspect
Dalam aspek keberlanjutan lingkungan, Perseroan In the area of environmental sustainability, the Company
rutin melakukan pembersihan pantai untuk menjaga regularly conducts beach clean-ups to preserve coastal
ekosistem pesisir, sejalan dengan TPB 14: Ekosistem ecosystems, in line with SDG 14: Life Below Water and SDG
Lautan dan TPB 13: Penanganan Perubahan Iklim. Selain 13: Climate Action. In addition, the Company is also actively
itu, Perseroan juga aktif dalam kegiatan sosial dan involved in social and cultural activities, such as participation
budaya, seperti partisipasi dalam acara keagamaan in religious events and various forms of social assistance,
serta berbagai bentuk bantuan sosial, yang mendukung supporting SDG 11: Sustainable Cities and Communities.
TPB 11: Kota dan Permukiman yang Berkelanjutan. Melalui Through these various initiatives, the Company strives to
berbagai inisiatif ini, Perseroan berupaya menciptakan create a lasting positive impact on the environment and
dampak positif yang berkelanjutan bagi lingkungan dan society.
masyarakat.
Aspek Tata Kelola Governance Aspect
Tata kelola perusahaan merupakan fondasi utama Corporate governance serves as a fundamental basis for
dalam penerapan keberlanjutan di seluruh aspek implementing sustainability across all operational aspects
operasional Perseroan. Perseroan meyakini bahwa sistem of the Company. The Company believes that a sound
tata kelola yang baik akan memastikan integrasi prinsip governance system will ensure the integration of sustainability
keberlanjutan dalam seluruh kegiatan bisnis. principles into all business activities.
Perseroan menempatkan transparansi dan akuntabilitas The Company upholds transparency and accountability as
sebagai prinsip utama dalam tata kelola perusahaan. key principles in its corporate governance.
Hal ini diwujudkan melalui keterbukaan dalam This is realised through openness in sustainability performance
pelaporan kinerja keberlanjutan kepada para pemangku reporting to stakeholders. In addition, the Board of Directors
kepentingan. Selain itu, Direksi turut memastikan bahwa ensures that every business decision takes sustainability
setiap keputusan bisnis mempertimbangkan aspek aspects into account by conducting thorough reviews of the
keberlanjutan, dengan melakukan kajian menyeluruh environmental, social, and economic impacts of each step
terhadap dampak lingkungan, sosial, dan ekonomi dari taken.
setiap langkah yang diambil.
Komitmen Perseroan terhadap tata kelola yang kuat The Company’s commitment to strong governance is believed
diyakini dapat menjadikan keberlanjutan sebagai elemen to position sustainability as a core element of all its operations.
kunci dalam seluruh kegiatan operasionalnya.
Prestasi, Tantangan, dan Peristiwa Penting Selama Tahun Achievements, Challenges, and Significant Events
2024 Throughout 2024
Sepanjang tahun 2024, Perseroan menghadapi tantangan Throughout 2024, the Company faced challenges in
dalam menjaga kualitas layanan guna memastikan maintaining service quality to ensure customer satisfaction
kepuasan pelanggan di seluruh sektor bisnisnya. Untuk across all of its business sectors. To address this, the Company
mengatasi hal ini, Perseroan secara konsisten melakukan consistently carried out evaluations, training, and continuous
evaluasi, pelatihan, dan perbaikan yang berkelanjutan. improvements. Adaptive strategies were continuously
Strategi adaptif terus diterapkan agar tetap selaras dengan implemented to remain aligned with changing customer
perubahan perilaku pelanggan yang semakin menuntut behaviour, which increasingly demands dynamic and
layanan yang dinamis dan responsif. responsive services.
PT Magna Investama
Laporan Mandiri
Tahunan Tbk
// Annual Report 127
Page 129
Penjelasan Direksi The Board of Directors’ Remark Strategi Pencapaian Target Target Achievement Strategy Perseroan menetapkan target pemenuhan standar sosial The Company has set targets for meeting social and dan lingkungan sesuai dengan regulasi yang berlaku. environmental standards in accordance with applicable Dalam strategi pencapaian target keberlanjutan tahun regulations. In the 2025 sustainability target strategy, the 2025, Perseroan akan mempertahankan pendekatan yang Company will maintain approaches that have proven effective, telah terbukti efektif, sekaligus terus mengevaluasi serta while continuing to evaluate and improve sustainability meningkatkan aspek keberlanjutan yang masih perlu aspects that still require enhancement. diperbaiki. Pengelolaan Risiko Risk Management Pengelolaan risiko merupakan bagian integral dari strategi Risk management is an integral part of the Company’s bisnis Perseroan dalam menjalankan operasi yang business strategy in executing sustainable operations. berkelanjutan. Direksi menilai bahwa risiko dapat timbul The Board of Directors recognises that risks may arise from dari berbagai aspek, termasuk perubahan lingkungan, various aspects, including environmental, social, technological, sosial, teknologi, dan regulasi. Oleh karena itu, Perseroan and regulatory changes. Therefore, the Company adopts a menerapkan pendekatan proaktif dalam mengidentifikasi, proactive approach to identifying, evaluating, and managing mengevaluasi, dan mengelola risiko-risiko yang berkaitan sustainability-related risks. dengan keberlanjutan. Perseroan secara berkala melakukan kajian risiko menyeluruh The Company routinely conducts comprehensive risk untuk mengidentifikasi potensi ancaman sekaligus peluang assessments to identify both potential threats and yang berhubungan dengan aspek keberlanjutan, khususnya opportunities related to sustainability, particularly in regard dalam kaitannya dengan kepatuhan terhadap standar to compliance with sustainability standards. In addition, keberlanjutan. Selain itu, Direksi memastikan bahwa kebijakan the Board of Directors ensures that operational policies and dan prosedur operasional terus diperbarui sesuai dengan procedures are continually updated in line with developments dinamika lingkungan bisnis dan regulasi yang berlaku. in the business environment and prevailing regulations. Sebagai bagian dari budaya manajemen risiko yang kuat, As part of a strong risk management culture, the Company Perseroan melakukan pelatihan dan sosialisasi internal conducts internal training and outreach to employees to bagi karyawan guna meningkatkan kesadaran dalam enhance awareness in identifying and reporting various risk mengidentifikasi dan melaporkan berbagai indikator risiko. indicators. Through a comprehensive risk management Dengan pendekatan pengelolaan risiko yang komprehensif, approach, the Board believes the Company can minimise the Direksi meyakini bahwa Perseroan dapat meminimalkan negative impact of operational activities and maintain long- dampak negatif dari kegiatan operasional serta menjaga term business sustainability. keberlanjutan usaha dalam jangka panjang. Pemanfaatan Peluang dan Prospek Usaha Utilisation of Opportunities and Business Prospects Direksi menyadari pentingnya mengidentifikasi, mengevaluasi, The Board of Directors acknowledges the importance of dan memanfaatkan peluang serta prospek usaha yang identifying, evaluating, and capitalising on opportunities berkaitan dengan keberlanjutan. Sebagai bagian dari strategi and business prospects related to sustainability. As part bisnis, Perseroan terus mencari berbagai peluang untuk of its business strategy, the Company continuously seeks mengembangkan praktik bisnis berkelanjutan yang mampu opportunities to develop sustainable business practices that menciptakan nilai jangka panjang bagi seluruh pemangku can create long-term value for all stakeholders. kepentingan. Perseroan berkomitmen untuk meningkatkan efisiensi The Company is committed to improving operational operasional dan inovasi produk yang ramah lingkungan efficiency and innovating environmentally friendly products sebagai bagian dari strategi pertumbuhan. Upaya ini as part of its growth strategy. These efforts are expected to diharapkan dapat memperkuat daya saing Perseroan strengthen the Company’s competitiveness while making a sekaligus memberikan kontribusi positif terhadap positive contribution to social and environmental sustainability. keberlanjutan sosial dan lingkungan. 128 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 130
Penjelasan Situasi Eksternal Ekonomi, Lingkungan Hidup, Explanation of External Economic, Environmental, and Social
dan Sosial yang Berpotensi Mempengaruhi Keberlanjutan Situations that May Affect Sustainability
Faktor eksternal dalam bidang ekonomi, lingkungan hidup, External factors in the economic, environmental, and
dan sosial dapat memberikan dampak signifikan terhadap social domains may significantly impact the Company’s
implementasi keberlanjutan Perseroan. Ketidakpastian sustainability implementation. Global economic uncertainties,
ekonomi global, fluktuasi nilai tukar, tingkat inflasi, serta exchange rate fluctuations, inflation rates, rising commodity
kenaikan harga komoditas dan kebijakan moneter dalam prices, and domestic monetary policies can all influence the
negeri dapat memengaruhi kinerja keuangan Perseroan. Company’s financial performance.
Di sisi lingkungan, perubahan iklim, polusi, dan degradasi On the environmental front, climate change, pollution, and
lingkungan dapat menimbulkan tantangan operasional, environmental degradation pose operational challenges,
seperti risiko banjir, kebakaran hutan yang menyebabkan such as the risk of flooding, forest fires causing haze, and
kabut asap, serta cuaca ekstrem yang dapat menghambat extreme weather conditions that may disrupt public mobility
mobilitas masyarakat dan distribusi produk. and product distribution.
Dari aspek sosial, perubahan tren dan preferensi konsumen From a social perspective, shifts in consumer trends and
terhadap produk yang lebih ramah lingkungan menuntut preferences towards more environmentally friendly products
Perseroan untuk beradaptasi dengan cepat. Oleh karena require the Company to adapt swiftly. To that end, the
itu, Perseroan secara berkala mengevaluasi perubahan Company regularly evaluates changes in the economic,
dalam situasi ekonomi, lingkungan hidup, dan sosial serta environmental, and social landscapes and takes strategic
mengambil langkah-langkah strategis untuk mengantisipasi actions to anticipate and respond to these developments with
dan merespons dinamika yang terjadi dengan pendekatan prudence and sound judgment.
yang bijaksana dan berorientasi pada prinsip kehati-hatian.
Apresiasi Appreciation
Direksi Perseroan dengan penuh rasa terima kasih ingin The Board of Directors extends its sincere appreciation to all
menyampaikan apresiasi yang mendalam kepada para Shareholders, Stakeholders, and business partners for their
Pemegang Saham, Pemangku Kepentingan, serta mitra unwavering support and collaboration. Special recognition is
bisnis atas dukungan dan kerja sama yang luar biasa. Tak also given to the Board of Commissioners and all employees
lupa, penghormatan khusus juga diberikan kepada Dewan whose significant contributions have driven the Company’s
Komisaris serta seluruh karyawan yang telah berkontribusi progress.
secara signifikan dalam mendorong kemajuan Perseroan.
Penyusunan Laporan Keberlanjutan 2024 merupakan The preparation of this 2024 Sustainability Report is a reflection
cerminan dari dedikasi serta profesionalisme tinggi seluruh of the dedication and high professionalism of the entire
tim Perseroan, yang telah melalui proses peninjauan Company team, following a thorough review process. The
yang cermat. Direksi optimis bahwa Perseroan akan terus Board of Directors remains optimistic that the Company will
bertumbuh dan berkembang dalam mengintegrasikan continue to grow and evolve in embedding sustainability
prinsip keberlanjutan di masa yang akan datang. principles in the years to come.
Atas Nama Direksi
On Behalf of the Board of Directors
Arianto Sjarief
Direktur Utama
President Director
PT Magna Investama Mandiri Tbk 129
Page 131
04 TATA KELOLA KEBERLANJUTAN
Sustainability Governance
130 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 132
PT Magna Investama Mandiri Tbk 131
Page 133
Tata Kelola Keberlanjutan Sustainability Governance PENANGGUNG JAWAB PENERAPAN KEUANGAN BERKELANJUTAN RESPONSIBILITY FOR IMPLEMENTING SUSTAINABLE FINANCE Perseroan menegaskan komitmennya dalam The Company reaffirms its commitment to menerapkan Tata Kelola Keberlanjutan yang implementing Sustainability Governance that mengedepankan keseimbangan antara aspek prioritizes a balance between economic, social, and ekonomi, sosial, dan lingkungan. Dalam menjalankan environmental aspects. In conducting its business, usahanya, Perseroan tidak hanya berfokus pada the Company not only focuses on achieving financial pencapaian kinerja keuangan, tetapi juga berupaya performance but also strives to create a positive menciptakan dampak positif bagi lingkungan impact on the environment and society. This approach serta masyarakat. Pendekatan ini diyakini dapat is believed to enhance stakeholder trust while meningkatkan kepercayaan pemangku kepentingan strengthening business sustainability in the future. sekaligus memperkuat keberlanjutan bisnis di masa depan. Tanggung jawab atas implementasi keberlanjutan Responsibility for sustainability implementation lies berada pada Direksi, yang memiliki peran strategis with the Board of Directors, which plays a strategic role dalam menetapkan kebijakan, mengoordinasikan in setting policies, coordinating sustainability practices praktik keberlanjutan di berbagai divisi, serta across various divisions, and managing sustainability- mengelola informasi terkait keberlanjutan. Untuk related information. To ensure effective coordination memastikan koordinasi yang efektif di seluruh unit kerja, across all work units, the Company has established Perseroan membentuk unit khusus yang berfungsi a dedicated unit that serves as the main driver in sebagai penggerak utama dalam penerapan prinsip implementing sustainability principles in all operational keberlanjutan di setiap aspek operasional. aspects. PENGEMBANGAN KOMPETENSI TERKAIT KEUANGAN BERKELANJUTAN DEVELOPMENT OF COMPETENCIES RELATED TO SUSTAINABLE FINANCE Sebagai bagian dari upaya penguatan kapasitas As part of efforts to strengthen capacity in dalam penerapan aspek keberlanjutan, Perseroan implementing sustainability aspects, the Company aktif menjalin kerja sama dengan berbagai pihak yang actively collaborates with various parties with memiliki keahlian dalam bidang tersebut. Kolaborasi expertise in the field. This collaboration aims to ini bertujuan untuk memperkuat pemahaman serta enhance understanding and improve human resource meningkatkan kompetensi sumber daya manusia competencies in integrating sustainability principles dalam mengintegrasikan prinsip keberlanjutan ke into business practices. Additionally, the Company dalam praktik bisnis. Selain itu, Perseroan secara continuously conducts internal socialization programs berkelanjutan mengadakan program sosialisasi dan and training to ensure all employees have an in-depth pelatihan internal guna memastikan seluruh karyawan understanding of sustainable finance. memiliki pemahaman yang mendalam terkait keuangan berkelanjutan. PENILAIAN RISIKO ATAS PENERAPAN KEUANGAN BERKELANJUTAN REFERENCES USED AS GUIDELINES RISK ASSESSMENT OF SUSTAINABLE FINANCE IMPLEMENTATION Manajemen risiko merupakan bagian integral dalam Risk management is an integral part of maintaining menjaga stabilitas dan keberlanjutan operasional the stability and sustainability of the Company’s Perseroan. Penerapan strategi pengelolaan risiko operations. The implementation of risk management bertujuan untuk memitigasi potensi kerugian yang strategies aims to mitigate potential losses that may dapat memengaruhi pencapaian sasaran bisnis dan affect business goals and corporate sustainability. keberlanjutan perusahaan. Adapun tujuan utama dalam penerapan manajemen The main objectives of the Company’s risk management risiko Perseroan adalah sebagai berikut: implementation are as follows: 1. Perlindungan dari Risiko Signifikan 1. Protection from Significant Risks Perseroan memastikan langkah-langkah mitigasi The Company ensures appropriate mitigation yang tepat guna menghindari dampak negatif dari measures to avoid the negative impact of significant risiko-risiko signifikan yang berpotensi menghambat risks that may hinder the achievement of strategic pencapaian target strategis. targets. 2. Kerangka Kerja Konsisten 2. Consistent Framework Pengelolaan risiko dilakukan melalui pendekatan Risk management is conducted through a 132 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 134
yang sistematis dan konsisten, sehingga setiap systematic and consistent approach, allowing every
aspek bisnis dapat diidentifikasi, dievaluasi, dan business aspect to be identified, evaluated, and
dikelola secara efektif. managed effectively.
3. Proaktif dalam Pengurangan Risiko 3. Proactive Risk Reduction
Perseroan mendorong manajemen untuk The Company encourages management to take
mengambil langkah-langkah antisipatif dalam anticipatory measures in reducing the likelihood
mengurangi kemungkinan terjadinya risiko, of risks, making risk management a part of the
menjadikan manajemen risiko sebagai bagian dari Company’s competitive advantage.
keunggulan kompetitif perusahaan.
4. Kehati-hatian dalam Menghadapi Risiko 4. Prudence in Risk Management
Pendekatan berbasis kehati-hatian diterapkan A prudence-based approach is applied in every
dalam setiap keputusan bisnis, dengan tujuan untuk business decision to minimize potential negative
meminimalkan potensi dampak negatif sekaligus impacts while optimizing the achievement of
mengoptimalkan pencapaian tujuan perusahaan. corporate objectives.
5. Membangun Budaya Manajemen Risiko 5. Building a Risk Management Culture
Kesadaran terhadap pentingnya manajemen risiko Awareness of the importance of risk management is
terus ditanamkan sebagai bagian dari budaya kerja, continuously instilled as part of the corporate culture,
sehingga setiap elemen organisasi dapat berperan ensuring that every element of the organization
aktif dalam mengidentifikasi dan mengelola risiko actively participates in identifying and managing
secara efektif. risks effectively.
6. Informasi Tingkat Risiko yang Berkualitas 6. High-Quality Risk Information
Penyusunan peta risiko yang terstruktur menjadi The preparation of a structured risk map is part of
bagian dari strategi Perseroan dalam meningkatkan the Company’s strategy to improve the quality of
kualitas informasi mengenai tingkat risiko, sehingga information on risk levels, which serves as a basis
dapat digunakan sebagai dasar dalam penyusunan for policy formulation, strategy development, and
kebijakan, pengembangan strategi, serta perbaikan continuous improvement of risk management
proses manajemen risiko secara berkelanjutan. processes.
HUBUNGAN DENGAN PEMANGKU KEPENTINGAN
RELATIONSHIP WITH STAKEHOLDERS
Perseroan memahami bahwa pemangku kepentingan The Company recognizes that stakeholders play a
memiliki peran krusial dalam keberlangsungan crucial role in business continuity and the achievement
bisnis dan pencapaian tujuan strategis. Pemangku of strategic objectives. Stakeholders include various
kepentingan mencakup berbagai pihak yang memiliki parties who have an interest in the Company
kepentingan terhadap Perseroan serta dapat and can influence or be affected by operational
memberikan pengaruh atau menerima dampak dari activities. These stakeholders consist of employees,
aktivitas operasional. Mereka terdiri dari karyawan, investors, shareholders, regulators, business partners,
investor, pemegang saham, regulator, mitra bisnis, communities, customers, and the general public. The
komunitas, pelanggan, serta masyarakat luas. Definisi definition and identification of stakeholders have been
dan identifikasi pemangku kepentingan ini telah dikaji reviewed and agreed upon by management as a
dan disepakati oleh manajemen sebagai dasar dalam foundation for designing effective communication and
merancang strategi komunikasi dan keterlibatan yang engagement strategies.
efektif.
Dalam menjaga hubungan yang harmonis dengan To maintain harmonious relationships with stakeholders,
pemangku kepentingan, Perseroan menerapkan the Company implements a communication strategy
strategi komunikasi yang berorientasi pada transparansi that focuses on transparency and openness. This
dan keterbukaan. Pendekatan ini dirancang untuk approach is designed to ensure smooth internal
memastikan kelancaran komunikasi internal maupun and external communication, thereby fostering trust
eksternal, sehingga dapat membangun kepercayaan and strengthening sustainable collaboration with all
serta memperkuat kolaborasi yang berkelanjutan stakeholders.
dengan seluruh pemangku kepentingan.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 133
Page 135
Tata Kelola Keberlanjutan Sustainability Governance PERMASALAHAN TERHADAP PENERAPAN KEUANGAN BERKELANJUTAN CHALLENGES IN THE IMPLEMENTATION OF SUSTAINABLE FINANCE Dalam menerapkan keuangan berkelanjutan, Perseroan In implementing sustainable finance, the Company menghadapi tantangan dalam mengintegrasikan faces challenges in integrating sustainability aspects aspek keberlanjutan ke dalam manajemen sumber into human resource management. To address this, daya manusia. Untuk mengatasi hal ini, Perseroan the Company emphasizes the importance of a deep menekankan pentingnya pemahaman mendalam understanding of sustainability across all organizational mengenai keberlanjutan di seluruh tingkatan levels. organisasi. Sebagai langkah konkret, Perseroan secara aktif As a concrete step, the Company actively conducts melakukan sosialisasi dan pelatihan bagi karyawan socialization and training programs for employees guna meningkatkan kesadaran serta pemahaman to increase awareness and understanding of terhadap konsep keberlanjutan. Dengan keterlibatan sustainability concepts. Through direct involvement langsung dalam berbagai program pengembangan, in various development programs, employees are karyawan diharapkan mampu menginternalisasi expected to internalize sustainability values and nilai-nilai keberlanjutan dan berkontribusi dalam contribute to the implementation of strategies that implementasi strategi yang mendukung visi jangka support the Company’s long-term vision. panjang Perseroan. 134 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 136
PT Magna Investama Mandiri Tbk 135
Page 137
05 KINERJA KEBERLANJUTAN
Sustainability Performance
136 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 138
PT Magna Investama Mandiri Tbk 137
Page 139
Kinerja Keberlanjutan Sustainability Performance KEGIATAN MEMBANGUN BUDAYA KEBERLANJUTAN SUSTAINABILITY CULTURE DEVELOPMENT ACTIVITIES Sejak awal bergabung, setiap karyawan diperkenalkan Since joining the company, every employee has been dengan prinsip keberlanjutan yang menjadi bagian dari introduced to sustainability principles that are an identitas Perseroan. Nilai-nilai ini ditanamkan melalui integral part of the Company’s identity. These values berbagai program dan komunikasi berkelanjutan, are instilled through various programs and ongoing memastikan pemahaman yang mendalam serta communication, ensuring a deep understanding and penerapannya dalam aktivitas sehari-hari. implementation in daily activities. Komitmen ini juga tercermin dalam pengelolaan This commitment is also reflected in the management aspek kesehatan dan keselamatan kerja (K3). Dengan of occupational health and safety (OHS) aspects. penerapan prosedur yang ketat serta peningkatan By implementing strict procedures and increasing kesadaran terhadap risiko di lingkungan kerja, awareness of workplace risks, the Company has Perseroan berhasil menciptakan kondisi kerja yang successfully created a safe working environment, as aman, terbukti dengan pencapaian tanpa kecelakaan evidenced by the achievement of zero fatal accidents. fatal. KINERJA EKONOMI ECONOMIC PERFORMANCE Aset Assets Pada tahun 2024, Aset Lancar Perseroan menunjukkan In 2024, the Company’s Current Assets showed penurunan yang signifikan sebesar 67,42%, dari significant decline by 67.42% from Rp 26.31 billion in the Rp 26,31 miliar di tahun sebelumnya menjadi Rp 8,57 previous year to Rp 8.57 billion. The main driver of this miliar. Faktor utama yang mendorong kenaikan ini increase was a substantial reduction in Cash and Cash adalah berkurangnya saldo Kas dan Setara Kas secara Equivalents, which fell from Rp 23.13 billion to Rp 3.42 substansial, dari Rp 23,13 miliar menjadi Rp 3,42 miliar. billion. Sementara itu, Aset Tidak Lancar Perseroan mengalami Meanwhile, the Company’s Non-Current Assets peningkatan 8,12%, dari Rp 110,72 miliar di tahun 2023 increased by 8.12%, from Rp 110.72 billion in 2023 to menjadi Rp 119,71 miliar. Peningkatan ini berasal dari Rp 119.71 billion. This growth was mainly driven by a peningkatan signifikan pada akun uang muka investasi significant rise in long-term investment advances, jangka panjang, dari Rp 1,00 miliar menjadi Rp 10,00 which increased from Rp 1.00 billion to Rp 10.00 billion. miliar. Secara agregat, Total Aset Perseroan mengalami In aggregate, the Company’s Total Assets decreased penurunan sebesar 6,38%, dari Rp 137,04 miliar pada by 6.38%, from Rp 137.04 billion in 2023 to Rp 128.29 billion tahun 2023 menjadi Rp 128,29 miliar pada tahun 2024. in 2024. This growth was primarily driven by increased Pertumbuhan ini terutama dipacu oleh peningkatan revenue achieved throughout the year. pendapatan yang berhasil dicapai sepanjang tahun. Liabilitas Liabilities Liabilitas Jangka Pendek mengalami kenaikan sebesar Current Liabilities increased by 111.31%, from Rp 19.30 111,31%, dari Rp 19,30 miliar pada tahun 2023 menjadi billion in 2023 to Rp 40.79 billion in 2024. This increase Rp 40,79 miliar pada tahun 2024. Kenaikan ini was influenced by a rise in bank loans to Rp 11.83 billion dipengaruhi oleh meningkatnya saldo utang bank from Rp 6.27 billion, as well as increase in recorded tax menjadi Rp 11,83 miliar dari sebelumnya Rp 6,27 miliar, debt amounting to Rp 3.16 billion from Rp 464.01 million. serta peningkatan utang pajak yang tercatat sebesar Rp 3,16 miliar dari sebelumnya Rp 464,01 juta. Di sisi lain, Liabilitas Jangka Panjang mengalami On the other hand, Long-Term Liabilities contracted by kontraksi sebesar 25,13%, dari Rp 74,65 miliar di tahun 25.13%, from Rp 74.65 billion in 2023 to Rp 55.89 billion 2023 menjadi Rp 55,89 miliar pada tahun 2024. in 2024. This decline was mainly due to a reduction in Penurunan ini beriringan dengan penurunan utang bank loans classified under long-term liabilities due bank dalam kategori liabilitas jangka panjang yang within one year, which dropped from Rp 57.09 billion to jatuh tempo dalam satu tahun, dari Rp 57,09 miliar Rp 39.76 billion. menjadi Rp 39,76 miliar. Secara keseluruhan, total liabilitas Perseroan Overall, the Company’s total liabilities recorded a mengalami kenaikan tipis sebesar 2,90%, dari Rp 93,95 slight increase of 2.90%, from Rp 93.95 billion in 2023 to miliar pada tahun 2023 menjadi Rp 96,68 miliar di Rp 96.68 billion in 2024. tahun 2024. 138 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 140
Ekuitas Equity
Pada tahun 2024, ekuitas Perseroan mengalami In 2024, the Company’s equity experienced a slight
penurunan sebesar 26,64%, dengan nilai tercatat decline of 26.64%, with a recorded value of Rp 31.60
sebesar Rp 31,60 miliar. Penurunan ini dipengaruhi billion. This decline was influenced by a significant
oleh berkurangnya kepentingan non-pengendali, dari reduction in non-controlling interests, which declined
Rp 18,64 miliar menjadi Rp 1,38 miliar. from Rp 18.64 billion to Rp 1.38 billion.
Meskipun demikian, beberapa entitas anak yang Nevertheless, several subsidiaries operating in the
beroperasi di sektor perhotelan menunjukkan hospitality sector showed significant revenue growth,
peningkatan pendapatan yang cukup signifikan, indicating positive business prospects in this segment.
memberikan indikasi positif terhadap prospek bisnis di
segmen tersebut.
Pendapatan Revenue
Pada tahun 2024, pendapatan Perseroan mengalami In 2024, the Company’s revenue saw a surge of 5.24%
lonjakan sebesar 5,24% dibandingkan tahun compared to the previous year. Revenue reached
sebelumnya. Pendapatan tercatat mencapai Rp 50.00 billion, rising sharply from Rp 47.51 billion in
Rp 50,00 miliar, meningkat tajam dari Rp 47,51 miliar 2023. This growth was primarily driven by improved
di tahun 2023. Pertumbuhan ini terutama ditopang performance in the Hotel and Apartment segments.
oleh peningkatan pendapatan dari segmen Hotel dan The Hotel segment generated revenue of Rp 49.19
Apartemen. Segmen Hotel mencatatkan pendapatan billion compared to Rp 47.02 billion in the previous year,
sebesar Rp 49,19 miliar dibandingkan Rp 47,02 while the Apartment segment increased from Rp 493.25
miliar pada tahun sebelumnya, sedangkan segmen million to Rp 808.49 million.
Apartemen meningkat dari Rp 493,25 juta menjadi
Rp 808,49 juta.
Beban Langsung Direct Costs
Sejalan dengan pertumbuhan pendapatan, beban Alongside revenue growth, direct costs also experienced
langsung juga mengalami kenaikan sebesar 7,05%. an increase of 7.05%. Direct costs rose from Rp 18.59
Beban langsung meningkat dari Rp 18,59 miliar di billion in 2023 to Rp 19.90 billion in 2024. This increase
tahun 2023 menjadi Rp 19,90 miliar di tahun 2024. was linked to higher costs in the Hotel segment, which
Peningkatan ini berkaitan dengan meningkatnya increased from Rp 17.51 billion to Rp 18.99 billion.
beban pada segmen Hotel, dari Rp 17,51 miliar menjadi
Rp 18,99 miliar.
Laba Bruto Gross Profit
Laba bruto menunjukkan pertumbuhan yang sangat Gross profit exhibited very rapid growth, increasing by
pesat dengan kenaikan sebesar 4,08%. Dari Rp 28,92 4.08%. From Rp 28.92 billion in 2023, gross profit rose to
miliar di tahun 2023, laba bruto meningkat menjadi Rp 30.10 billion in 2024. This positive trend reflects the
Rp 30,10 miliar pada tahun 2024. Tren positif ini success of operational strategies in driving business
mencerminkan keberhasilan strategi operasional yang revenue growth.
mendorong pertumbuhan pendapatan usaha.
Beban Usaha Operating Expenses
Beban usaha Perseroan turut mengalami kenaikan The Company’s operating expenses also increased by
sebesar 15,71%, dari Rp 14,43 miliar di tahun 2023 15,71%, from Rp 14.43 billion in 2023 to Rp 16.70 billion in
menjadi Rp 16,70 miliar pada tahun 2024. Peningkatan 2024. This increase was primarily influenced by a rise in
ini terutama dipengaruhi oleh naiknya beban selling expenses from Rp 481.27 million in 2023 to Rp 1.04
penjualan yang mencapai Rp 1,04 miliar dibandingkan billion in 2024, as well as the inclusion of profit-sharing
Rp 481,27 juta pada tahun sebelumnya, serta adanya expenses amounting to Rp 1.81 billion.
pencatatan beban bagi hasil sebesar Rp 1,81 miliar.
Laba (Rugi) Usaha Operating Profit (Loss)
Laba usaha Perseroan mengalami penurunan sebesar The Company’s operating profit saw a decrease of
7,49% pada tahun 2024. Dari sebelumnya tercatat 7,49% in 2024. Previously recorded at Rp 14.50 billion,
sebesar Rp 14,50 miliar, laba usaha menurun menjadi operating profit decreased to Rp 13.41 billion. This
Rp 13,41 miliar. Penurunan ini terutama didorong oleh decline was mainly driven by the increase in operating
meningkatnya beban usaha. expenses.
Penghasilan (Rugi) Komprehensif Comprehensive Income (Loss)
Pada tahun 2024, Perseroan mencatatkan Laba The Company recorded Comprehensive Income of
Komprehensif sebesar Rp 5,90 miliar, berbalik dari rugi Rp 5.90 billion in 2024, reversing a loss of Rp 1.74 billion
sebesar Rp 1,74 miliar pada tahun 2023. Perbaikan ini in 2023. This improvement was mainly due to profit
terutama disebabkan oleh pencatatan laba entitas recognition from an associate entity amounting to
asosiasi sebesar Rp 3,79 miliar, dibandingkan dengan Rp 3.79 billion, compared to a loss of Rp 10.55 billion in
pencatatan rugi sebesar Rp 10,55 miliar pada tahun the previous year.
sebelumnya.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 139
Page 141
Kinerja Keberlanjutan Sustainability Performance Total Laba (Rugi) Bersih Induk Total Parent Company Net Income (Loss) Laba Bersih Induk tercatat sebesar Rp 5,78 miliar, Net Income attributable to the Parent Entity amounted membaik dibandingkan dengan rugi Rp 1,73 miliar to Rp 5.78 billion, improving from a loss of Rp 1.73 billion pada tahun 2023. in 2023. Arus Kas Cash Flow Pada tahun 2024, Perseroan mencatat penurunan In 2024, net cash provided by operating activities kas neto dari aktivitas operasi sebesar 13,22%, dari declined by 13.22%, from Rp 9.83 billion in 2023 to Rp 9,83 miliar pada tahun 2023 menjadi Rp 8,53 Rp 8.53 billion. This decline was primarily due to miliar. Penurunan ini utamanya disebabkan oleh increased payments to suppliers, which rose from meningkatnya pembayaran kepada pemasok, dari Rp 18.08 billion to Rp 20.99 billion. Rp 18,08 miliar menjadi Rp 20,99 miliar. Sebaliknya, kas neto yang digunakan untuk aktivitas Conversely, net cash used in investing activities surged investasi mengalami lonjakan tajam dari Rp 134,92 significantly from Rp 134.92 million to Rp 10.97 billion, juta menjadi Rp 10,97 miliar, atau meningkat sebesar representing an increase of 8,013.03%. This was mainly 8.013,03%. Peningkatan ini terutama berasal dari driven by increases in long-term investment advances bertambahnya uang muka investasi jangka panjang and other receivables, amounting to Rp 9.00 billion and sebesar Rp 9,00 miliar dan piutang lain-lain sebesar Rp 1.30 billion, respectively. Rp 1,30 miliar. Sementara itu, pada tahun 2024 Perseroan mencatat In 2024, the Company recorded net cash used in kas neto yang digunakan untuk aktivitas pendanaan financing activities of Rp 17.27 billion, reversing the net sebesar Rp 17,27 miliar, berbalik dari kas neto yang cash inflow of Rp 1.41 billion in 2023. This change was diperoleh sebesar Rp 1,41 miliar pada tahun sebelumnya. caused by the return of capital advance from non- Perubahan ini disebabkan oleh pengembalian uang controlling interests. muka setoran modal dari kepentingan non-pengendali. KINERJA LINGKUNGAN HIDUP ENVIRONMENTAL PERFORMANCE Biaya Lingkungan Hidup Environmental Costs Perseroan berkomitmen untuk menjalankan The Company is committed to operating in an operasional yang ramah lingkungan dengan environmentally friendly manner by implementing menerapkan berbagai kebijakan guna memitigasi various policies to mitigate ecological impacts. As a dampak ekologis. Sebagai bentuk tanggung jawab, form of responsibility, specific budget allocations have alokasi biaya khusus telah disiapkan untuk mendukung been prepared to support environmental preservation inisiatif pelestarian lingkungan serta pemulihan initiatives and ecosystem recovery affected by business ekosistem yang terdampak oleh kegiatan usaha. activities. Pada tahun 2024, Perseroan mengalokasikan biaya In 2024, the Company allocated Rp 148.93 million for lingkungan hidup sebesar Rp 148,93 juta. Dana ini environmental costs. These funds were used for various digunakan untuk berbagai keperluan, termasuk purposes, including waste and garbage management, pengelolaan limbah dan sampah, pengolahan air, water treatment, green area maintenance, area pemeliharaan area hijau, pembayaran iuran kawasan, levy payments, and other programs supporting serta program lain yang mendukung keberlanjutan environmental sustainability. lingkungan. Penggunaan Energi Energy Use Optimalisasi Penggunaan Energi Energy Usage Optimization Perseroan terus berupaya meningkatkan efisiensi The Company continues to enhance energy efficiency energi sebagai bagian dari strategi keberlanjutan. as part of its sustainability strategy. The primary focus Fokus utama diarahkan pada pengurangan is on reducing fuel and electricity consumption without konsumsi bahan bakar minyak (BBM) dan listrik tanpa compromising operational productivity. Various mengorbankan produktivitas operasional. Berbagai measures have been implemented to ensure energy is langkah diterapkan untuk memastikan bahwa energi used optimally and sustainably. digunakan secara optimal dan berkelanjutan. Salah satu langkah konkret yang diambil adalah One concrete step taken is routine maintenance pemeliharaan rutin terhadap mesin dan peralatan of machinery and equipment to maintain optimal guna menjaga performa optimal serta mencegah performance and prevent energy waste. Additionally, pemborosan energi. Selain itu, Perseroan secara aktif the Company actively evaluates the potential adoption mengevaluasi potensi penerapan teknologi hemat of energy-saving technologies that can improve long- energi yang dapat meningkatkan efisiensi operasional term operational efficiency. dalam jangka panjang. 140 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 142
Inisiatif Penghematan Listrik Electricity Saving Initiatives
Sebagai bagian dari upaya pengurangan konsumsi As part of its efforts to reduce electricity consumption, the
listrik, Perseroan telah mengganti sistem pencahayaan Company has replaced conventional lighting systems
konvensional dengan lampu LED yang lebih hemat with more energy-efficient LED lights. Additionally, an
energi. Selain itu, program edukasi internal mengenai internal education program on electricity efficiency
efisiensi listrik disosialisasikan kepada seluruh has been promoted among all employees to ensure
karyawan agar prinsip penghematan energi dapat energy-saving principles are applied across all work
diterapkan di setiap unit kerja. units.
Berikut adalah rincian penggunaan listrik Perseroan: Here are the details of the Company’s electricity usage:
Nama
Name 2024 2023 2022
PT Grha Swahita 1.759.127.387 1.666.489.928 1.462.530.539
PT BIP Sentosa 29.619.350 23.580.250 18.563.750
Konservasi Air Water Conservation
Perseroan juga menjalankan inisiatif konservasi The Company also implements water conservation
air dengan menerapkan kebijakan penggunaan initiatives by enforcing more efficient water usage
air yang lebih efisien. Sosialisasi internal dilakukan policies. Internal awareness campaigns are conducted
secara berkala untuk meningkatkan kesadaran akan regularly to increase understanding of the importance
pentingnya pengelolaan sumber daya air. Dengan of water resource management. Through these
langkah ini, Perseroan berupaya menciptakan budaya measures, the Company aims to foster a workplace
kerja yang lebih bertanggung jawab terhadap culture that is more environmentally responsible.
lingkungan.
Perseroan mendorong efisiensi penggunaan air. Dalam The Company promoted water usage efficiency,
tiga tahun terakhir, pemakaian air adalah sebagai and over the past three years, the Company’s water
berikut: consumption was recorded as follows:
Nama
2024 2023 2022
Name
PT Grha Swahita 149.328.456,34 144.028.674 134.398.670
PT BIP Sentosa * * *
*Dalam menjalankan kegiatan usahanya PT BIP SENTOSA menggunakan air tanah.
*In carrying out its business activities, PT BIP SENTOSA uses groundwater.
KINERJA SOSIAL
SOCIAL PERFORMANCE
Aspek Ketenagakerjaan Employment Aspects
Karyawan merupakan elemen krusial dalam Employees are a crucial element in the Company’s
keberlangsungan operasional Perseroan. Oleh karena operational continuity. Therefore, creating a safe,
itu, menciptakan lingkungan kerja yang aman, sehat, healthy, and prosperous work environment is a primary
dan sejahtera menjadi komitmen utama. Untuk commitment. To support this, the Company has
mendukung hal ini, Perseroan telah melakukan updated its policies in the Employment, Health, and
pembaruan kebijakan dalam Sistem Manajemen Occupational Safety Management System (SMK3). This
Ketenagakerjaan, Kesehatan, dan Keselamatan Kerja step is not only aimed at complying with applicable
(SMK3). Langkah ini tidak hanya bertujuan untuk regulatory standards but also at ensuring the long-
memenuhi standar regulasi yang berlaku, tetapi juga term well-being of employees.
untuk memastikan kesejahteraan karyawan dalam
jangka panjang.
Agar kebijakan ini berjalan efektif, Perseroan secara To ensure the effectiveness of these policies, the
aktif melakukan sosialisasi kepada seluruh karyawan. Company actively conducts outreach to all employees.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 141
Page 143
Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
Edukasi ini bertujuan agar setiap individu dalam This education aims for every individual within the
organisasi dapat: organization to:
1. Mematuhi seluruh peraturan terkait keselamatan, 1. Comply with all regulations related to safety,
kesehatan kerja, dan kelestarian lingkungan. occupational health, and environmental
sustainability.
2. Menerapkan standar keselamatan dan kesehatan 2. Implement safety and occupational health
kerja di setiap aktivitas operasional. standards in every operational activity.
3. Menciptakan lingkungan kerja yang bersih, nyaman, 3. Create a clean, comfortable, and well-organized
dan tertata dengan baik. work environment.
4. Mengelola limbah dengan cara yang bertanggung 4. Manage waste responsibly to prevent negative
jawab agar tidak berdampak negatif pada environmental impacts.
lingkungan.
5. Mengikuti pemeriksaan kesehatan serta pelatihan 5. Participate in health check-ups and safety and
terkait keselamatan dan lingkungan sesuai environmental training as needed.
kebutuhan.
Kesetaraan Kesempatan Bekerja Equal Employment Opportunity
Perseroan berpegang teguh pada prinsip bahwa The Company firmly upholds the principle that every
setiap individu berhak mendapatkan kesempatan individual has the right to equal opportunities to join
yang sama untuk bergabung dan berkembang dalam and develop within an inclusive work environment.
lingkungan kerja yang inklusif. Perseroan menghargai The Company values diversity and rejects all forms of
keberagaman dan menolak segala bentuk diskriminasi, discrimination, both in recruitment and promotions.
baik dalam proses rekrutmen maupun dalam promosi No distinctions are made based on gender, ethnicity,
jabatan. Tidak ada perlakuan berbeda berdasarkan religion, race, or political views.
gender, suku, agama, ras, atau pandangan politik.
Setiap tahapan seleksi dilakukan secara transparan Each selection stage is conducted transparently and
dan objektif, dengan mempertimbangkan kompetensi objectively, considering the candidate’s competencies
serta kesesuaian kandidat dengan kebutuhan posisi and alignment with the position’s requirements. The
yang tersedia. Perseroan berupaya menciptakan Company strives to foster a fair work culture where
budaya kerja yang adil, di mana setiap individu dapat every individual can grow without discriminatory
berkembang tanpa hambatan diskriminatif. barriers.
Keterangan
Descriptiion
2024 2023 2022
Jumlah Karyawan (orang) 80 142 75
Total Employees (person)
Persentase Karyawan Perempuan (%) 26,25 26,76 28,00
Female Employee Percentage (%)
Rasio Karyawan Perempuan / Karyawan Laki-Laki (%) 35,59 36,54 38,89
Female Employee / Male Employee Ratio (%)
Penggunaan Tenaga Kerja Lokal (%) 100 100 100
Local Workforce (%)
Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Paksa Child Labor and Forced Labor
Perseroan secara tegas mematuhi regulasi The Company strictly adheres to labor regulations
ketenagakerjaan dengan menolak praktik kerja yang by rejecting practices involving underage workers or
melibatkan anak di bawah umur maupun tenaga forced labor. All policies implemented refer to national
kerja paksa. Semua kebijakan yang diterapkan and international labor standards to ensure that all
mengacu pada standar ketenagakerjaan nasional employees work under proper and humane conditions.
dan internasional guna memastikan bahwa seluruh
karyawan bekerja dalam kondisi yang layak dan
manusiawi.
Upah Minimum Regional Regional Minimum Wage
Sebagai bagian dari tanggung jawab terhadap As part of its responsibility for employee welfare, the
kesejahteraan karyawan, Perseroan menjamin bahwa Company ensures that the compensation provided
kompensasi yang diberikan tidak hanya sesuai not only complies with Regional Minimum Wage (UMR)
dengan peraturan Upah Minimum Regional (UMR), regulations but also reflects appreciation for employee
tetapi juga mencerminkan penghargaan terhadap contributions. The salary standards applied consider
kontribusi karyawan. Standar gaji yang diterapkan a balance between internal fairness and external
mempertimbangkan keseimbangan antara keadilan competitiveness to maintain motivation and workforce
internal dan daya saing eksternal guna menjaga well-being.
motivasi serta kesejahteraan tenaga kerja.
142 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 144
Lingkungan Kerja yang Layak dan Aman Decent and Safe Work Environment
Perseroan menempatkan keselamatan dan The Company prioritizes safety and comfort as key
kenyamanan sebagai elemen utama dalam elements in creating a productive work environment.
menciptakan lingkungan kerja yang produktif. Dengan By implementing occupational health and safety (K3)
menerapkan program kesehatan dan keselamatan programs, the Company continuously seeks to prevent
kerja (K3), Perseroan terus berupaya mencegah potential workplace accidents and occupational
potensi kecelakaan dan penyakit akibat kerja. diseases.
Selama tahun 2024, tidak ada kasus kecelakaan Throughout 2024, there were no reported fatal
kerja fatal maupun penyakit akibat kerja serius yang workplace accidents or serious occupational diseases.
dilaporkan. Perseroan secara berkala melakukan The Company periodically maps high-risk jobs,
pemetaan terhadap pekerjaan yang memiliki tingkat including the potential for serious injury, chronic illness,
risiko tinggi, termasuk potensi cedera serius, penyakit and permanent disability. Various mitigation measures
kronis, hingga kecacatan permanen. Berbagai are implemented, from providing adequate safety
langkah mitigasi diterapkan, mulai dari penyediaan equipment to regular training sessions to enhance
perlengkapan keselamatan yang memadai hingga employee awareness and preparedness in facing work
pelatihan rutin untuk meningkatkan kesadaran dan risks.
kesiapan karyawan dalam menghadapi risiko kerja.
Tanggung Jawab Sosial di Bidang Lingkungan Hidup Social Responsibility in Environmental Sustainability
Sebagai bentuk kepedulian terhadap keberlanjutan As a commitment to environmental sustainability,
lingkungan, Perseroan menjalankan berbagai inisiatif the Company carries out various corporate social
tanggung jawab sosial dan lingkungan (TJSL). and environmental responsibility (TJSL) initiatives.
Menyadari bahwa perubahan lingkungan merupakan Recognizing that environmental changes pose a
tantangan global, Perseroan berkomitmen untuk global challenge, the Company is dedicated to taking
mengambil tindakan nyata yang dapat memberikan concrete actions that positively impact ecosystems. In
dampak positif bagi ekosistem. Pada tahun 2024, 2024, various TJSL programs were implemented as part
berbagai program TJSL telah diimplementasikan of the Company’s active contribution to environmental
sebagai bagian dari kontribusi aktif Perseroan dalam conservation, including:
menjaga kelestarian lingkungan, di antaranya:
• Kegiatan Pembersihan yang diadakan pada bulan • Cleaning Activities held from January to December
Januari hingga Desember 2024. 2024.
Tanggung Jawab Sosial di Bidang Ketenagakerjaan, Social Responsibility in Employment, Health, and
Kesehatan, dan Keselamatan Kerja Occupational Safety
Sebagai perusahaan yang bertanggung jawab, As a responsible company, the Company is committed
Perseroan berkomitmen untuk memastikan lingkungan to ensuring a safe and healthy work environment
kerja yang aman, sehat, dan sesuai dengan standar that adheres to labor standards. The Company
ketenagakerjaan. Perseroan menyadari bahwa acknowledges that employee safety and well-being
keselamatan dan kesejahteraan karyawan merupakan are crucial factors in maintaining productivity and
faktor penting dalam menjaga produktivitas dan business continuity. Accordingly, various policies and
kesinambungan usaha. Untuk itu, berbagai kebijakan programs are implemented to create a conducive
dan program diterapkan guna menciptakan tempat workplace that supports workforce welfare. Some
kerja yang kondusif serta mendukung kesejahteraan concrete activities that have been carried out include:
tenaga kerja. Beberapa kegiatan konkrit yang telah
dilakukan melibatkan:
• Orientasi Hotel Cross pada bulan Mei 2024. • Cross Hotel Orientation in May 2024.
• Orientasi Trainee Baru pada bulan Mei 2024. • New Trainee Orientation in May 2024.
• Orientasi Trainee Baru pada bulan Juni 2024. • New Trainee Orientation in June 2024.
• Orientasi Trainee Baru pada bulan November 2024. • Trainee Orientation in November 2024.
• Kumpul Trainee Terakhir pada bulan Juni 2024. • Last Trainee Gathering in June 2024.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 143
Page 145
Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
• Kumpul Trainee Terakhir pada bulan November • Last Trainee Gathering in November 2024.
2024.
• Pelatihan Perlindungan Data & Privasi pada bulan • Data Protection & Privacy Training in November 2024.
November 2024.
• Acara Workshop HRA pada bulan Desember 2024. • HRA Workshop Event in December 2024.
• Acara Geonet pada bulan Desember 2024. • Geonet Event in December 2024.
Pelatihan dan Pengembangan Karyawan Employee Training and Development
Penguatan kapasitas dan keterampilan karyawan Enhancing employee capacity and skills is a key focus
menjadi fokus utama dalam strategi pengembangan in the Company’s human resource development
sumber daya manusia di Perseroan. Sepanjang strategy. Throughout 2024, various competency
tahun 2024, berbagai program peningkatan improvement programs were conducted, including
kompetensi telah dilaksanakan, termasuk pelatihan certification-based training, seminars, webinars, and
berbasis sertifikasi, seminar, webinar, dan program other development initiatives. The main objective of
pengembangan lainnya. Tujuan utama dari inisiatif ini these initiatives is to ensure that all employees possess
adalah memastikan bahwa seluruh karyawan memiliki relevant expertise and can adapt to the evolving
keahlian yang relevan dan mampu beradaptasi industry landscape.
dengan dinamika industri yang terus berkembang.
Kegiatan Tanggung Jawab Sosial Lingkungan Corporate Social and Environmental Responsibility
Activities
Perseroan berkomitmen menjalankan program The Company is committed to implementing
Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan (TJSL) Corporate Social and Environmental Responsibility
secara berkelanjutan melalui berbagai inisiatif yang (TJSL) programs sustainably through various initiatives
diselaraskan dengan kebutuhan masyarakat setempat. aligned with local community needs. Before executing
Sebelum mengimplementasikan program Corporate Corporate Social Responsibility (CSR) programs, the
Social Responsibility (CSR), Perseroan terlebih dahulu Company first engages in communication and social
melakukan komunikasi dan pemetaan sosial guna mapping to ensure that each initiative delivers tangible
memastikan bahwa setiap program yang dijalankan benefits to surrounding communities. Additionally, the
dapat memberikan manfaat nyata bagi komunitas CSR initiatives implemented align with the Sustainable
sekitar. Selain itu, berbagai inisiatif CSR yang diterapkan Development Goals (SDGs) agenda set by the
juga sejalan dengan agenda Tujuan Pembangunan government.
Berkelanjutan (Sustainable Development Goals/SDGs)
yang dicanangkan oleh pemerintah.
144 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 146
PENGADUAN MASYARAKAT
PUBLIC COMPLAINT
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat laporan atau Throughout 2024, there were no reports or complaints
keluhan dari masyarakat terkait pelanggaran etika, from the public regarding ethical violations, norms,
norma, atau regulasi yang melibatkan Perseroan. or regulations involving the Company. Additionally,
Selain itu, tidak ada indikasi atau laporan mengenai there were no indications or reports of negative
dampak negatif terhadap lingkungan akibat aktivitas environmental impacts resulting from the Company’s
operasional Perseroan. Komitmen terhadap etika operational activities. Commitment to business ethics
bisnis dan kepatuhan terhadap regulasi tetap menjadi and regulatory compliance remains a top priority in
prioritas utama dalam menjalankan operasional conducting business operations.
perusahaan.
TANGGUNG JAWAB JASA BERKELANJUTAN
SUSTAINABLE SERVICE RESPONSIBILITIES
Sebagai bagian dari upaya mitigasi risiko, Perseroan As part of risk mitigation efforts, the Company routinely
secara rutin menyelenggarakan simulasi tanggap conducts emergency response simulations, including
darurat, termasuk latihan pemadaman kebakaran. fire drills. This measure aims to ensure preparedness
Langkah ini bertujuan untuk memastikan kesiapan in facing potential disasters while enhancing safety for
dalam menghadapi potensi bencana serta employees and customers. Furthermore, international
meningkatkan keselamatan bagi karyawan dan standards are applied in aspects of security, hygiene,
pelanggan. Selain itu, standar internasional diterapkan and food and beverage services at the Company’s
dalam aspek keamanan, kebersihan, serta layanan hospitality business units. Through these efforts, the
makanan dan minuman di unit bisnis perhotelan Company strives to deliver the best guest experience
yang dikelola Perseroan. Dengan demikian, Perseroan while fostering customer loyalty.
berupaya memberikan pengalaman terbaik bagi para
tamu, sekaligus meningkatkan loyalitas pelanggan.
Untuk menjamin transparansi dan meningkatkan To ensure transparency and improve service quality, the
kualitas layanan, Perseroan menyediakan sarana Company provides customer complaint channels in the
pengaduan bagi pelanggan dalam bentuk kotak form of suggestion boxes and online communication
saran serta kanal komunikasi daring yang dapat platforms accessible through its official website. This
diakses melalui situs web resmi. Hal ini dilakukan initiative is designed to ensure that all feedback is
guna memastikan bahwa setiap masukan dapat effectively addressed and contributes to future service
ditindaklanjuti secara efektif dan berkontribusi improvements.
terhadap peningkatan layanan di masa mendatang.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 145
Page 147
REFERENSI KRITERIA SEOJK NO. 16 / SEOJK.04 / 2021
CRITERIA REFERENCE PURSUANT TO SEOJK NO. 16 / SEOJK.04 / 2021
Uraian Halaman
No.
Description Page
1 Penjelasan Strategi Keberlanjutan 1 Explanation of Sustainability Strategy 110
2 Ikhtisar Kinerja Aspek Keberlanjutan 2 Performance Overview of Sustainability Aspect 116
a. Aspek ekonomi, paling sedikit meliputi: a. Economic aspect, at least includes: 118
1. Kuantitas produksi atau jasa yang dijual; 1. Quantity of products and services sold;
2. Pendapatan atau penjualan; 2. Revenue or sales;
3. Laba atau rugi bersih; 3. Net profit or loss;
4. Produk ramah lingkungan; dan 4. Environment-friendly products; and
5. Pelibatan pihak lokal yang berkaitan 5. Engangement of local party related to
dengan proses bisnis Keuangan business process of Sustainable Finance.
Berkelanjutan.
b. Aspek Lingkungan Hidup, paling sedikit meliputi: b. Environmental aspect, at least includes: 118
1. Penggunaan energi (antara lain listrik 1. Energy consumption (including
dan air); electricity and water);
2. Pengurangan emisi yang dihasilkan 2. Reduction of emission generated by a
Perseroan yang proses bisnisnya company in which its business process
berkaitan langsung dengan lingkungan directly related to environment;
hidup;
3. Pengurangan limbah dan efluen (limbah 3. Reduction of waste and effluent (waste
yang telah memasuki lingkungan) entering environment) generated by a
yang dihasilkan Perseroan yang proses company in which its business process
bisnisnya berkaitan langsung dengan directly related to environment; or
Lingkungan Hidup; atau
4. Pelestarian keanekaragaman hayati 4. Biodiversity conservation for a company
bagi Perseroan yang proses bisnisnya in which its business process directly
berkaitan langsung dengan Lingkungan related to environment.
Hidup.
c. Aspek sosial yang merupakan uraian c. Social aspect, which is a description 118
mengenai dampak positif dan negatif dari of positive and negative impacts of
penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi implementing Sustainability Finance for
masyarakat dan lingkungan (termasuk community and environment (including
orang, daerah, dan dana). people, area, and fund).
3 Profil Singkat Perseroan 3 Brief Company Profile 31
a. Visi, misi, dan nilai keberlanjutan Perseroan; a. Corporate vision, mission, and sustainable values; 34
b. Nama, alamat, nomor telepon, nomor b. E-mail address, website, and addresses of 31
faksimili, alamat surat elektronik (e-mail), branch offices and/or representative office
dan situs web, serta kantor cabang dan/ of the Company;
atau kantor perwakilan Perseroan;
c. Skala usaha Perseroan secara singkat, c. Brief Company’s business scale includes: 44
meliputi:
1. Total aset atau kapitalisasi aset, dan 1. Total assets or asset capitalization, and
total kewajiban (dalam jutaan rupiah); total obligations (in million rupiah);
2. Jumlah karyawan yang dibagi menurut 2. Total employees classified by
jenis kelamin, jabatan, usia, pendidikan, gender, position, age, education, and
dan status ketenagakerjaan; employment status;
3. Persentase kepemilikan saham (publik 3. Percentage of shareholding (public and
dan pemerintah); dan government); and
4. Wilayah Operasional 4. Area of operations.
d. Penjelasan singkat mengenai produk, d. Brief description of products, services, and
layanan, dan kegiatan usaha yang business operations;
dijalankan;
e. Keanggotaan pada asosiasi; e. Membership in associations; 41
f. Perubahan Perseroan yang bersifat f. Significant changes of the Company,
signifikan, antara lain terkait dengan including those related to closing or opening
penutupan atau pembukaan cabang, dan branch(es), and ownership structure.
struktur kepemilikan.
146 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 148
Uraian Halaman
Halaman
No. Uraian
Description Page
Page
4 Penjelasan Direksi 4 Board of Directors’ Explanation 120
a. Kebijakan untuk merespon tantangan a. Policy to respond challenges to comply with 123
dalam pemenuhan strategi keberlanjutan, a sustainability strategy, at least includes:
paling sedikit meliputi:
1. Penjelasan nilai keberlanjutan bagi 1. Explanation of sustainability values for
Perseroan; the Company;
2. Penjelasan respon Perseroan terhadap 2. Explanation of the Company’s responses
isu terkait penerapan Keuangan to issues related to implementing
Berkelanjutan; Sustainable Finance;
3. Penjelasan komitmen pimpinan 3. Explanation of commitment of the
Perseroan dalam pencapaian Company’s leadership to achieve targets
penerapan Keuangan Berkelanjutan; of implementing Sustainable Finance;
4. Pencapaian kinerja penerapan 4. Performance achievements of
Keuangan Berkelanjutan; dan implementing
5. Tantangan pencapaian kinerja 5. Performance achievement challenges
penerapan Keuangan Berkelanjutan. of implementing Sustainable Finance.
Sustainable Finance; and
b. Penerapan Keuangan Berkelanjutan, paling b. Implementing Sustainable Finance, at least 126
sedikit meliputi: includes:
1. Pencapaian kinerja penerapan 1. Performance achievement of
Keuangan Berkelanjutan (ekonomi, implementing Sustainable Finance
sosial, dan Lingkungan Hidup) (economic, social, and environmental
dibandingkan dengan target; dan aspects) compared with targets; and
2. Penjelasan prestasi dan tantangan 2. Explanation of achievements and
termasuk peristiwa penting selama challenges, including important events
periode pelaporan (bagi Perseroan during the reporting period (for a
yang diwajibkan membuat Rencana company required to make an Action
Aksi Keuangan Berkelanjutan). Plan of Sustainable Finance).
c. Strategi pencapaian target, paling sedikit c. Strategy for achieving targets, at least includes: 128
meliputi:
1. Pengelolaan risiko atas penerapan 1. Risk management of implementing
Keuangan Berkelanjutan terkait aspek Sustainable Finance related to economic,
ekonomi, sosial, dan Lingkungan Hidup; social, and environmental aspects;
2. Pemanfaatan peluang dan prospek 2. Benefitting opportunities and business
usaha; dan prospect; and
3. Penjelasan situasi eksternal ekonomi, 3. Explanation of external economic,
sosial, dan Lingkungan Hidup social, and environmental conditions
yang berpotensi mempengaruhi potentially affecting the Company’s
keberlanjutan Perseroan. sustainability.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 147
Page 149
Uraian Halaman
No. Uraian Halaman
No. Description Page
Description Page
5 Tata Kelola Keberlanjutan 5 Sustainability Governance 130
a. Uraian mengenai tugas bagi Direksi dan a. Explanation of duties of Board of Directors 132
Dewan Komisaris, pegawai, pejabat dan/ and Board of Commissioners, employee,
atau unit kerja yang menjadi penanggung executive, and/or work unit to be responsible
jawab penerapan Keuangan Berkelanjutan. for implementing Sustainable Finance.
b. Penjelasan mengenai pengembangan b. Explanation of competence development 132
kompetensi yang dilaksanakan terhadap for members of Board of Directors and Board
anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, of Commissioners, employee, executive,
pegawai, pejabat dan/ atau unit kerja yang and/or work unit to be responsible for
menjadi penanggung jawab penerapan implementing Sustainable Finance.
Keuangan Berkelanjutan.
c. Penjelasan mengenai prosedur c. Explanation of the Company’s procedure 132
Perseroan dalam mengidentifikasi, for identifying, measuring, monitoring,
mengukur,memantau, dan mengendalikan and controlling risks as the result of
risiko atas penerapan Keuangan implementing Sustainable Finance related
Berkelanjutan terkait aspek ekonomi, to economic, social, and environmental
sosial, dan Lingkungan Hidup, termasuk aspects, including roles of Board of Directors
peran Direksi dan Dewan Komisaris dalam and Board of Commissioners in managing,
mengelola, melakukan telaah berkala, dan reviewing periodically, and evaluating
meninjau efektivitas proses manajemen effectiveness of corporate risk management
risiko perseroan. process.
d. Penjelasan mengenai pemangku d. Explanation of stakeholders, includes: 133
kepentingan yang meliputi:
1. Keterlibatan pemangku kepentingan 1. Engagement of stakeholders based on
berdasarkan hasil penilaian (assessment) result of assessment on the Management,
manajemen, RUPS, surat keputusan atau GMS, decisions, or others; and
lainnya; dan
2. Pendekatan yang digunakan Perseroan 2. Approach used by the Company to
dalam melibatkan pemangku engage stakeholders in implementing
kepentingan dalam penerapan Keuangan Sustainable Finance, among others, as
Berkelanjutan, antara lain dalam bentuk dialog, survey, and seminar.
dialog, survei, dan seminar.
e. Permasalahan yang dihadapi, perkembangan, e. Problems encountered, developments, and 134
dan pengaruh terhadap penerapan Keuangan influence toward implementing Sustainable
Berkelanjutan. Finance.
6 Kinerja Keberlanjutan 6 Sustainability Performance 136
a. Penjelasan mengenai kegiatan membangun a. Explanation of activities in building the 138
budaya keberlanjutan di internal Perseroan. culture of sustainability within the Company.
b. Uraian mengenai kinerja ekonomi dalam 3 b. Explanation of economic performance in 138
tahun terakhir meliputi: the last 3 years, includes:
1. Perbandingan target dan kinerja 1. Comparison between target and
produksi, portofolio, target pembiayaan, performance of production, portfolio,
atau investasi, pendapatan dan laba financing target, or investment,
rugi dalam hal Laporan Keberlanjutan revenue and profit/loss in terms of
disusun secara terpisah dengan the Sustainability Report are prepared
Laporan Tahunan; dan separately from the Annual Report; and
2. Perbandingan target dan kinerja 2. Comparison between target and
portofolio, target pembiayaan, atau performance of portfolio, financing
investasi pada instrumen keuangan target, or investment of financial
atau proyek yang sejalan dengan instruments or projects which are in line
penerapan Keuangan Berkelanjutan. with the implementation of Sustainable
Finance.
148 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 150
Uraian Halaman
No. Uraian Halaman
No. Description Page
Description Page
c. Kinerja sosial dalam 3 tahun terakhir: c. Social performance in the last 3 years: 141
1. Komitmen Perseroan untuk memberikan 1. Company’s commitment to providing
layanan atas produk dan/atau jasa yang consumers with equal products and/or
setara kepada konsumen. services.
2. Ketenagakerjaan, paling sedikit memuat: 2. Employment, at least contains:
a. Pernyataan kesetaraan kesempatan a. Statement on equality of job
bekerja dan ada atau tidaknya tenaga opportunity and existence of forced
kerja paksa dan tenaga kerja anak; labor and child labor;
b. Persentase remunerasi pegawai tetap b. Percentage of permanent
di tingkat terendah terhadap upah employee’s lowest remuneration to
minimum regional; regional minimum wage;
c. Lingkungan bekerja yang layak dan c. Decent, safe workplace; and
aman; dan
d. Pelatihan dan pengembangan d. Training and development on
kemampuan pegawai. employees’ capability.
3. Masyarakat, paling sedikit memuat: 3. Community, at least contains:
a. Informasi kegiatan atau wilayah a. Information of activities or area of
operasional yang menghasilkan dampak operations making positive and
positif dan dampak negatif terhadap negative impacts on surrounding
masyarakat sekitar termasuk literasi dan communities, including financial
inklusi keuangan; literacy and inclusion;
b. Mekanisme pengaduan masyarakat b. Public complaint mechanism as
serta jumlah pengaduan masyarakat well as total public complaints
yang diterima dan ditindaklanjuti; dan received and followed up; and
c. Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan c. Social and environmental responsibility
(TJSL) yang dapat dikaitkan dengan which can be associated with support
dukungan pada tujuan pembangunan to the sustainable development
berkelanjutan meliputi jenis dan capaian goals, i.e. types and achievements of
kegiatan program pemberdayaan community empowerment programs.
masyarakat.
d. Kinerja Lingkungan Hidup, paling sedikit d. Environmental performance, at least
memuat: contains:
1. Biaya Lingkungan Hidup yang dikeluarkan; 1. Environmental cost spent;
2. Uraian mengenai penggunaan material 2. Explanation of use of environment
yang ramah lingkungan, misalnya friendly material, e.g. use of recycled
penggunaan jenis material daur ulang; material; and
dan
3. Uraian mengenai penggunaan energi, 3. Explanation of energy consumption, at
paling sedikit memuat: least contains:
a. Jumlah dan intensitas energi yang a. Total and intensity of energy
digunakan; dan consumed; and
b. Upaya dan pencapaian efisiensi b. Effort and achievement of energy
energi yang dilakukan termasuk efficiency pmplemented, including
penggunaan sumber energi
terbarukan.
PT Magna Investama Mandiri Tbk 149
Page 151
No. Uraian
Uraian Halaman
Halaman
No.
No.
Description
Description PagePage
e. Kinerja Lingkungan Hidup bagi Perseroan yang e. Environmental performance for a company
proses bisnisnya berkaitan langsung dengan in which its business process directly related
Lingkungan Hidup paling sedikit memuat: to environment, at least contains:
1. Kinerja sebagaimana dimaksud dalam 1. Performance as referred to in item d;
huruf d;
2. Informasi kegiatan atau wilayah 2. Information of activities or area of
operasional yang menghasilkan operations making positive and
dampak positif dan dampak negatif negative impacts on surrounding
terhadap Lingkungan Hidup sekitar environment, especially of effort for
terutama upaya peningkatan daya improving ecosystem carrying capacity.
dukung ekosistem;
3. Keanekaragaman hayati, paling sedikit 3. Biodiversity, at least contains:
memuat:
a. Dampak dari wilayah operasional a. Impacts from area of operations
yang dekat atau berada di which is close to or located within
daerah konservasi atau memiliki a conservation area or an area
keanekaragaman hayati; dan having biodiversity; and
b. Usaha konservasi keanekaragaman b. Biodiversity conservation efforts, include
hayati yang dilakukan, mencakup flora or fauna species protection.
perlindungan spesies flora atau fauna.
4. Emisi, paling sedikit memuat: 4. Emission, at least contains:
a. Jumlah dan intensitas emisi yang a. Total and intensity of emission
dihasilkan berdasarkan jenisnya; dan generated by type; and
b. Upaya dan pencapaian b. Efforts and achievements of -
pengurangan emisi yang dilakukan. emission reduction.
5. Limbah dan efluen, paling sedikit memuat: 5. Waste and effluent, at least contains:
a. Jumlah limbah dan efluen yang a. Total waste and effluent generated
dihasilkan berdasarkan jenis; by type;
b. Mekanisme pengelolaan limbah b. Mechanism of waste and effluent
dan efluen; dan treatment; and
c. Tumpahan yang terjadi (jika ada). c. Spills (if any).
6. Jumlah dan materi pengaduan 6. Total and subjects of environmental
Lingkungan Hidup yang diterima dan complaints received and settled.
diselesaikan.
f. Tanggung jawab pengembangan Produk f. Responsibility for developing Products and/ 145
dan/ atau Jasa Keuangan Berkelanjutan, or Services of Sustainable Finance, at least
paling sedikit memuat: contains:
1. Inovasi dan pengembangan 1. Innovations and development of Products
Produk dan/atau Jasa Keuangan and/ or Services of Sustainable Finance;
Berkelanjutan;
2. Jumlah dan persentase produk dan jasa 2. Total and percentage of products and
yang sudah dievaluasi keamanannya services valuated in terms of their safety
bagi pelanggan; to customers;
3. Dampak positif dan dampak negatif 3. Positive and negative impacts as the
yang ditimbulkan dari Produk dan/ result of Products and/or Services of
atau Jasa Keuangan Berkelanjutan Sustainable Finance and their distribution
dan proses distribusi, serta mitigasi processs, and mitigation measures taken
yang dilakukan untuk menanggulangi to control negative impact;
dampak negatif;
4. Jumlah produk yang ditarik kembali 4. Number of products withdrawn along
dan alasannya; atau with the reason; or
5. Survei kepuasan pelanggan terhadap 5. Customer satisfaction survey of
Produk dan/atau Jasa Keuangan Products and/or Services of Sustainable
Berkelanjutan. Finance.
7 Verifikasi tertulis dari pihak independen, jika ada. Written verification of independent party, if any.
-
150 Laporan Keberlanjutan 2024 | 2024 Sustainability Report
Page 152
LEMBAR UMPAN BALIK
FEEDBACK SHEET
Laporan ini menyajikan informasi terkait kinerja Perseroan This report presents information related to performance of the
dalam aspek ekonomi, sosial, dan lingkungan. Perseroan sangat Company in economic, social, and environmental aspects. The
mengharapkan kritik, masukan, atau saran dari Bapak/Ibu/ Company welcomes your criticisms, feedback or suggestions for
Saudara untuk meningkatkan kualitas laporan keberlanjutan improving quality of the subsequent sustainable reports.
berikutnya.
Pertanyaan Setuju Tidak Setuju
Questions Agree Disagree
Laporan Keberlanjutan ini telah memberikan informasi yang bermanfaat
mengenai kinerja ekonomi, sosial, dan lingkungan Perseroan.
This Sustainability Report has provided useful information on economic, social,
and environmental performance of the Company.
Data dan informasi yang diungkapkan mudah dipahami, lengkap, transparan, dan
berimbang.
Data and information disclosed are easy to understand, complete, transparent,
and balanced.
Data dan informasi yang disajikan berguna dalam pengambilan keputusan.
Data and information presented are useful for making decision.
Laporan ini menarik dan mudah dibaca.
This report is interesting and easy to read.
Mohon berikan nilai mengenai aspek yang terdapat dalam Please score on aspects presented in this Report. (1 = most
Laporan ini. (1 = paling penting, 2 = penting, 3 = tidak penting, 4 = important, 2 = important, 3 = not important, 4 = very important).
sangat tidak penting).
Kinerja Ekonomi Ketenagakerjaan Pengelolaan Limbah
Economic Performance Employment Waste Treatment
Portofolio Produk Penggunaan Energi Privasi Pelanggan
Product Portfolio Energy Consumption Customer Privacy
Pelatihan dan Pendidikan Kesetaraan Gender dan Kesempatan Anti Korupsi dan Anti Fraud
Training and Education Kerja yang Adil Anti-Corruption and Anti-Fraud
Gender Equality and Fair Job
Opportunity
Teknologi Informasi Kesehatan dan Keselamatan Kerja Pengurangan Emisi
Information Technology Work Health and Safety Emission Reduction
Mohon berikan komentar/saran/usulan bagi laporan ini. / Please give your comments/suggestions/ideas for this report
.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
..................................................................................................................
Profil Anda / Your Profile
Nama / Name :
Pekerjaan / Occupation :
Nama Lembaga/Perseroan / Name of Agency/Company :
Kontak (telepon, email) / Contact (phone, e-mail) :
Kategori Pemangku Kepentingan / Category of Stakeholder
Investor / Investor Nasabah / Customer Pegawai / Employee Distributor / Distributor
Media / Media Masyarakat / Public Pemerintah / Government Lain-lain / Other
Saran dan tanggapan yang Anda berikan atas Sri Debora Irawati Graha BIP lantai 6
informasi yang disajikan dalam Laporan ini mohon Sekretaris Perseroan Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 23
dikirimkan kepada: Corporate Secretary Jakarta Selatan 12930
Please send your suggestion and response to Telepon 021-2522535
information presented in this Report to:
PT Magna Investama Mandiri Tbk 151
Page 153
PELAPORAN ESG / FORM E020
ESG REPORTING / FORM E020
A. Kinerja Lingkungan / Environmental Performance
Perseroan menyampaikan Tahunan :
E-01 Laporan Emisi Gas Rumah Kaca (GRK)
Laporan Emisi GRK Konsolidasi? Ya Tidak
Batasan Organisasi -
Adakah anak perusahaan yang tidak diikutsertakan dalam laporan ini? Ya Tidak
Total Emisi
Nama Contoh sumber emisi
(tCO2e)
Kategori 1: Emisi GRK langsung dan pembuangan
Emisi yang berasal dari pembakaran pada peralatan tetap yang
Emisi langsung dari pembakaran stasioner *
dimiliki perusahaan seperti generator set, boiler, tungku pembakaran
Emisi langsung dari pembakaran bergerak Emisi yang berasal dari kendaraan bermotor yang dimiliki perusahaan *
Asap (fumes) yang dihasilkan selama proses produksi di tempat dan
Emisi langsung dari proses pengolahan *
proses industri lainnya
Pelepasan gas yang tidak disengaja akibat kebocoran. Berasal dari gas
Emisi fugitive langsung pendingin AC, pengolahan air limbah, kebocoran perpipaan, tangki *
penyimpanan
Emisi langsung dari Land Use, Land Use
Deforestasi/penebangan pohon, kebakaran hutan, konversi lahan *
Change and Forestry (LULUCF)
Total Emisi Langsung (Scope 1)
Kategori 2: Emisi GRK tidak langsung dari energi yang diimpor/dibeli
Emisi tidak langsung dari konsumsi Listrik
Pembelian listrik *
yang diimpor/dibeli
Emisi tidak langsung dari konsumsi
jaringan energi yang diimpor/dibeli (diluar Pembelian pemanasan distrik, pendinginan distrik, uap *
listrik)
Total Emisi Tidak Langsung (Scope 2)
Kategori 3: Emisi GRK tidak langsung dari transportasi
Transportasi dan proses distribusi barang yang dibeli dan bahan mentah
Transportasi dan distribusi hulu *
penting lainnya untuk operasional perusahaan
Perjalanan dinas Perjalanan dinas karyawan yang dibayarkan oleh perusahaan *
Perjalanan tamu dan klien yang berkunjung ke perusahaan yang
Transportasi dari klien dan pengunjung *
dibayarkan oleh perusahaan
Transportasi dan distribusi barang yang dijual oleh perusahaan dimana
Transportasi dan distribusi hilir *
jasa transportasi tersebut dibayarkan oleh perusahaan
Perjalanan (commuting) yang ditempuh karyawan perusahaan dari
Perjalanan Karyawan *
tempat tinggal karyawan ke perusahaan
Kategori 4: Emisi GRK tidak langsung dari produk yang digunakan oleh perusahaan
Kegiatan yang berhubungan dengan energi Emisi yang berkaitan dengan adanya proses transmisi listrik dan
yang tidak termasuk dalam emisi langsung transportasi bahan bakar yang dibeli oleh perusahaan (di luar Scope 1 dan *
dan emisi energi tidak langsung Scope 2)
Page 154
Total Emisi
Nama Contoh sumber emisi
(tCO2e)
Emisi dari produk yang dibeli atau diperoleh oleh perusahaan, yang
Pembelian Barang dan Jasa mencakup barang dan bahan mentah (produk berwujud) dan jasa (produk *
tidak berwujud)
Emisi dari produk akhir yang memiliki masa pakai lebih lama dan
Capital equipment/goods digunakan oleh perusahaan pelapor untuk memproduksi suatu produk. *
Contoh: komputer, printer, bangunan, mesin dan perlengkapan
Limbah yang dihasilkan dalam kegiatan
Limbah dan air limbah yang dihasilkan oleh aktivitas Perusahaan pelapor *
operasional
Emisi dari aktivitas pengoperasian aset yang disewa oleh Perusahaan
pelapor. Termasuk di dalamnya: mobil sewaan yang digunakan untuk
Aset Sewaan hulu *
perjalanan bisnis atau mesin berat sewaan yang digunakan untuk proyek
konstruksi perusahaan
Kategori 5: Emisi GRK tidak langsung yang terkait dengan penggunaan produk dari perusahaan
Emisi Scope 1 dan Scope 2 dari perusahaan yang masuk dalam investasi
Investasi perusahaan pada tahun pelaporan, yang belum termasuk dalam Scope 1 *
atau Scope 2 Perusahaan pelapor.
Penggunaan langsung dan tidak langsung dari produk yang dihasilkan
Penggunaan produk yang dijual *
perusahaan oleh konsumen
Pembuangan akhir masa pakai produk Pembuangan dan pengolahan produk yang dihasilkan perusahaan oleh
*
yang dijual konsumen di akhir masa hidup produk atau setelah menjadi limbah
Scope 1 dan Scope 2 dari pengoperasian waralaba yang dimiliki
Waralaba hilir *
perusahaan
Scope 1 dan Scope 2 dari pengoperasian aset yang dimiliki oleh
Aset Sewaan Hilir perusahaan pelapor (bertindak sebagai lessor) dan disewakan kepada *
entitas lain
Pemrosesan produk yang dihasilkan perusahaan oleh konsumen. Berlaku
Pengolahan produk yang dijual jika produk yang dihasilkan perusahaan adalah produk intermediary *
product
Kategori 6: Emisi GRK tidak langsung dari sumber lainnya
Emisi atau pembuangan tidak langsung
Emisi yang tidak bisa dilaporkan pada kategori lainnya *
lainnya
Total Emisi Tidak Langsung(Scope 3) *
Total Emisi GRK (Scope 1 and 2) *
Total Emisi GRK (Scope 1, 2 and 3) *
Klaim untuk menghindari emisi gas rumah kaca atau peningkatan removal
Offsets/Credits *
gas rumah kaca dari atmosfer
REC mewakili hak perusahaan atas atribut lingkungan, sosial, dan atribut
Pembelian Renewable Energy Certificate
non-listrik lainnya dari pembangkitan listrik terbarukan. Jumlah yang *
(REC) (kWh)
diperoleh akan dilaporkan secara terpisah dari pelaporan emisi Scope 2.
* Perseroan hingga saat ini masih berada pada tahap wacana untuk dapat menyajikan data yang dimintakan secara akuntabel.
* The Company is still at the conceptual stage of being able to present the requested data in an accountable manner.
Page 155
E-02 Intensitas Emisi GRK Total emisi dari Scope 1 dan 2 per unit pendapatan Perusahaan Tercatat (tCO2e/Rp) *
E-03 Konsumsi Energi listrik Jumlah total energi yang dikonsumsi secara langsung (kWh or J) *
Jumlah total energi yang dikonsumsi secara tidak langsung (kWh or J) *
Total konsumsi energi (kWh or J) *
E-04 Konsumsi Air Total konsumsi air (m3) *
E-05 Limbah yang dihasilkan Total limbah yang dihasilkan (ton) *
* Perseroan hingga saat ini masih berada pada tahap wacana untuk dapat menyajikan data yang dimintakan secara akuntabel.
* The Company is still at the conceptual stage of being able to present the requested data in an accountable manner.
E-06 Komitmen Perusahaan untuk mencapai target Net Zero Emission
Apakah Perusahaan memiliki komitmen pencapaian target net zero? Ya Tidak
Tahun berapa Perusahaan menargetkan pencapaian Net Zero emission yang 2060
dipublikasi?
Diisi dengan Bahasa Indonesia
Perseroan senantiasa mendukung program pemerintah untuk mencapai target Net Zero Emission. Hal ini dilakukan secara konkret melalui berbagai
upaya terkait efisiensi penggunaan listrik, serta berbagai wacana terkait rencana aksi yang berwawasan lingkungan.
Please fill in English
The company consistently supports government programs to achieve the Net Zero Emission target. This is carried out concretely through various
efforts related to electricity usage efficiency, as well as various initiatives on action plans related to environmental stewardship.
E-07 Komitmen Perusahaan untuk mengurangi Emisi Gas Rumah Kaca (Emission Reduction)
Apakah Perusahaan memiliki komitmen mengurangi emisi? Ya Tidak
Target pengurangan emisi GRK 0
Tahun target untuk penurunan emisi GRK? 2026
Apakah perusahaan memiliki manajemen yang mengawasi pengendalian iklim?
Ya Tidak
Page 156
Penjelasan:
Diisi dengan Bahasa Indonesia
Komitmen Perseroan untuk mengurangi Emisi Gas Rumah Kaca dilakukan melalui berbagai wacana terkait rencana aksi yang berwawasan
lingkungan.
Please fill in English
The Company’s commitment to reducing Greenhouse Gas Emissions is carried out through various initiatives on action plans related to
environmental stewardship.
B. Kinerja Sosial / Social Performance
S-01 Kesetaraan Gender
Laki-Laki Perempuan
Level Jabatan
Jumlah pegawai Persentase pegawai (%) Jumlah pegawai Persentase pegawai (%)
Entry-level 47 58,8 15 18,8
Mid-level 5 6,3 3 3,8
Senior-level 7 8,8 2 2,5
Executive- level - 0 1 1,3
Total Pegawai 59 73,8 21 26,3
S-02 Jumlah level pegawai yang dimiliki oleh laki-laki dan perempuan berdasarkan kelompok umur
Level Jabatan
Rentang
Jumlah
Usia Entry-level Mid-level Senior-level Executive-level
Pegawai
(tahun)
Laki-Laki Perempuan Laki-Laki Perempuan Laki-Laki Perempuan Laki-Laki Perempuan
18-25 8 5 0 2 1 0 0 0 16
25-35 22 7 2 0 4 1 0 0 36
35-45 12 1 3 0 1 1 0 1 19
45-55 1 0 0 1 1 0 0 0 3
>55 4 2 0 0 0 0 0 0 6
Page 157
S-03 Tingkat Pergantian Pegawai
Jumlah Pegawai Percentage Pegawai
Deskripsi
(dalam tahun pelaporan) (dalam tahun pelaporan)
Jumlah Pegawai resign/Pemutusan Hubungan
0 Pegawai 0%
Kerja
Jumlah Pegawai Baru/pengganti 0 Pegawai 0%
S-04 Jumlah Pegawai Sementara
Jumlah Pegawai Percentage Pegawai
Deskripsi
(dalam tahun pelaporan) (dalam tahun pelaporan)
Jumlah Pegawai perusahaan yang dipegang oleh
0 Pegawai 0%
kontraktor dan/atau konsultan
S-05 Pelatihan dan Pengembangan Pegawai
Rata-rata jam pelatihan per Jumlah pegawai yang ikut serta Persentase jumlah pegawai yang
pegawai dalam tahun Pelaporan dalam program pelatihan ikut serta dalam pelatihan (%)
50 jam / Pegawai 40 Pegawai 50 %
S-06 Jumlah Kecelakaan Kerja*
Frekuensi kecelakaan kerja dari Persentase kecelakaan kerja serius yang berakibat cedera serius
total pegawai dan fatal dari total pegawai (%)
0 0%
*Data Terlampir mencakup pegawai tetap dan pegawa kontrak.
S-07 Jumlah Kejadian Pelanggaran Hak Asasi Manusia
Jumlah pelanggaran hak asasi manusia dalam tahun Pelaporan 0
S-08 Perusahaan memiliki kebijakan terkait pelecehan seksual dan/atau non-diskriminasi?
Ya Tidak
Diisi dengan Bahasa Indonesia
Perseroan belum memiliki kebijakan yang secara spesifik mengatur pelecehan seksual dan/atau non-diskriminasi. Namun demikian, hal tersebut
terangkum dalam Peraturan Perseroan yang disosialisasikan secara berkala dalam berbagai kesempatan. Adapun, kebijakan ini bersifat internal dan
disosialisasikan pada karyawan dan mitra kerja.
Page 158
Please fill in English The Company does not yet have a policy that specifically regulates sexual harassment and/or non-discrimination. However, these matters are incorporated within the Company Regulations, which are regularly communicated on various occasions. This policy is internal in nature and is disseminated to employees and work partners. S-09 Perusahaan memiliki kebijakan mengenai hak asasi manusia? Ya Tidak Diisi dengan Bahasa Indonesia Perseroan belum memiliki kebijakan yang secara spesifik mengatur hak asasi manusia. Namun demikian, hal tersebut terangkum dalam Peraturan Perseroan yang disosialisasikan secara berkala dalam berbagai kesempatan. Adapun, kebijakan ini bersifat internal dan disosialisasikan pada karyawan dan mitra kerja. Please fill in English The Company does not yet have a policy that specifically regulates human rights. However, these matters are incorporated within the Company Regulations, which are regularly communicated on various occasions. This policy is internal in nature and is disseminated to employees and work partners. S-10 Perusahaan memiliki kebijakan mengenai pekerja anak dan/atau pekerja paksa? Ya Tidak Diisi dengan Bahasa Indonesia Perseroan belum memiliki kebijakan yang secara spesifik mengatur pekerja anak dan/atau pekerja paksa. Namun demikian, hal tersebut terangkum dalam Peraturan Perseroan yang disosialisasikan secara berkala dalam berbagai kesempatan. Adapun, kebijakan ini bersifat internal dan disosialisasikan pada karyawan dan mitra kerja.
Page 159
Please fill in English The Company does not yet have a policy that specifically regulates child labor and/or forced labor. However, these matters are incorporated within the Company Regulations, which are regularly communicated on various occasions. This policy is internal in nature and is disseminated to employees and work partners. S-11 Perusahaan memiliki kebijakan perusahaan mengenai kesehatan dan keselamatan kerja serta lingkungan kerja yang aman dan layak diberikan kepada seluruh karyawan? Ya Tidak Diisi dengan Bahasa Indonesia Perseroan belum memiliki kebijakan yang secara spesifik mengatur kesehatan dan keselamatan kerja serta lingkungan kerja yang aman dan layak diberikan kepada seluruh karyawan. Namun demikian, hal tersebut terangkum dalam Peraturan Perseroan yang disosialisasikan secara berkala dalam berbagai kesempatan. Adapun, kebijakan ini bersifat internal dan disosialisasikan pada karyawan dan mitra kerja. Please fill in English The Company does not yet have a policy that specifically regulates occupational health and safety as well as the provision of a safe and proper working environment for all employees. However, these matters are incorporated within the Company Regulations, which are regularly communicated on various occasions. This policy is internal in nature and is disseminated to employees and work partners. Corporate Social Responsibility (CSR) S-12 Perusahaan memiliki aktivitas CSR, investasi atau sumbangan terhadap komunitas atau organisasi nirlaba terdaftar? Ya Tidak Diisi dengan Bahasa Indonesia Pelaksanaan program CSR merupakan salah satu wujud tanggung jawab Perseroan dalam mendukung kesejahteraan masyarakat secara berkelanjutan. Program ini dirancang dengan mengoptimalkan sumber daya lokal guna memperkuat daya saing dan kinerja perusahaan melalui aspek lingkungan dan kemandirian masyarakat. Pelaksanaannya selaras dengan tujuan pembangunan berkelanjutan (Sustainable Development Goals/SDGs) serta terintegrasi dengan kegiatan bisnis Perseroan. Sepanjang tahun 2024, dalam menjalankan program tanggung jawab sosial dan lingkungan, Perseroan belum memiliki kerja sama dengan organisasi nirlaba terdaftar.
Page 160
Please fill in English
The implementation of CSR programs is one of the Company’s commitments in supporting the sustainable well-being of the community. These
programs are designed by optimizing local resources to strengthen the Company’s competitiveness and performance through environmental
and community empowerment aspects. Their implementation is aligned with the Sustainable Development Goals (SDGs) and integrated with the
Company’s business activities.
Throughout 2024, in carrying out its social and environmental responsibility programs, the Company has not yet established partnerships with any
registered non-profit organizations.
C. Kinerja Tata Kelola / Governance Performance
G-01 Keberagaman Manajemen dan Independensi / Board Diversity and Independence
Tipe Manajemen Perusahaan Laki-laki Perempuan Jumlah Pihak Independen
Komisaris 0 orang 2 orang 1 orang
Direksi 2 orang 0 orang -
G-02 Total kehadiran direksi dan komisaris ke rapat dewan
Jumlah rapat dewan Rata-rata persentase kehadiran direksi/komisaris dalam rapat dewan
Deskripsi
(di tahun pelaporan) (di tahun pelaporan)
Jumlah kehadiran direksi ke
12x 100 %
rapat dewan
Jumlah kehadiran komisaris
6x 100 %
ke rapat dewan
Kebijakan mengenai manajemen lainnya
G-03 Perusahaan memiliki kebijakan mengenai pemisahan Chairman of The Board dan CEO?
Ya Tidak
Diisi dengan Bahasa Indonesia
Perseroan tidak memiliki kebijakan mengenai pemisahan Chairman of The Board dan CEO.
Please fill in English
The Company does not have a policy regarding the separation of the Chairman of the Board and the CEO.
Page 161
G-04 Perusahaan memiliki kebijakan penilaian dewan direksi dan komisaris Ya Tidak Diisi dengan Bahasa Indonesia Perseroan telah memiliki kebijakan penilaian Direksi dan Dewan Komisaris yang dijalankan melalui mekanisme yang dijalankan oleh Komite Nominasi dan Remunerasi. Please fill in English The Company has a policy for evaluating the Board of Directors and the Board of Commissioners, which is carried out through a mechanism managed by the Nomination and Remuneration Committee. G-05 Perusahaan memiliki kebijakan pelatihan dewan direksi dan komisaris Ya Tidak Diisi dengan Bahasa Indonesia Perseroan belum memiliki kebijakan yang secara spesifik mengatur pelatihan Direksi dan Dewan Komisaris, namun demikian sepanjang tahun 2024, Direksi telah mengikuti berbagai pelatihan yang relevan dengan tuntutan dan dinamika industri. Please fill in English The Company does not yet have a specific policy regulating training for the Board of Directors and the Board of Commissioners. However, throughout 2024, the Board of Directors has participated in various training programs relevant to industry demands and dynamics.
Page 162
G-06 Kriteria khusus yang digunakan untuk pemilihan Dewan Direksi dan Komisaris Ya Tidak Diisi dengan Bahasa Indonesia Perseroan telah memiliki kriteria khusus dalam proses pemilihan Direksi dan Dewan Komisaris yang diterapkan melalui mekanisme yang dijalankan oleh Komite Nominasi dan Remunerasi. Please fill in English The Company has specific criteria in the process of selecting the Board of Directors and the Board of Commissioners, which are implemented through a mechanism managed by the Nomination and Remuneration Committee. G-07 Perusahaan memiliki kebijakan mengenai kode etik dan/atau anti-korupsi? Ya Tidak Diisi dengan Bahasa Indonesia Perseroan memiliki kebijakan terkait kode etik dan/atau anti-korupsi sebagai pedoman etika bekerja karyawan yang disosialisasikan secara berkala dalam berbagai kesempatan. Adapun, kebijakan ini bersifat internal dan disosialisasikan pada karyawan dan mitra kerja. Please fill in English The Company has a policy related to the code of ethics and/or anti-corruption as a guideline for employee work ethics. This policy is regularly communicated on various occasions. It is an internal policy and is shared with employees and business partners.
Page 163
G-08 Perusahaan memiliki kebijakan mengenai perlakuan adil terhadap Pemegang Saham?
Ya Tidak
Diisi dengan Bahasa Indonesia
Perseroan tidak memiliki kebijakan yang spesifik terkait perlakuan adil terhadap Pemegang Saham. Namun demikian, secara prosedur Perseroan
senantiasa menjalin komunikasi yang baik dengan para Pemegang Saham melalui berbagai publikasi dan menggunakan berbagai platform baik
daring maupun luring.
Please fill in English
The Company does not have a specific policy related to the fair treatment of Shareholders. However, as a procedure, the company consistently
maintains good communication with Shareholders through various publications and uses both online and offline platforms.
G-09 Perusahaan memiliki kebijakan mengenai kewajiban direksi/komisaris untuk mencegah adanya
konflik kepentingan?
Ya Tidak
Diisi dengan Bahasa Indonesia
Perseroan memiliki kebijakan terkait konflik kepentingan yang tertuang dalam Kode Etik sebagai pedoman etika bekerja karyawan yang
disosialisasikan secara berkala dalam berbagai kesempatan. Adapun, kebijakan ini bersifat internal dan disosialisasikan pada karyawan dan mitra
kerja.
Please fill in English
The Company has a policy on conflict of interest as outlined in the Code of Ethics, which serves as an ethical work guideline for employees and is
regularly communicated on various occasions. This policy is internal in nature and is disseminated to employees and work partners.
D. Lain-lain
Keselarasan Laporan Keberlanjutan/Tahunan dengan Metrik ESG
*jika informasi tidak termuat, maka dapat dituliskan ‘-’ atau ‘n/a’
Halaman di Laporan
Kinerja Kode Nama Metrik
Keberlanjutan/Tahunan
Lingkungan E-01 Laporan Emisi Gas Rumah Kaca -
E-02 Intensitas Emisi Gas Rumah Kaca -
E-03 Konsumsi Energi Listrik 118
E-04 Konsumsi Air 118
E-05 Limbah yang Dihasilkan -
E-06 Komitmen Perusahaan untuk Mencapai Target Net Zero Emission 118
E-07 Komitmen Perusahaan untuk mengurangi Emisi Gas Rumah Kaca 118
Page 164
Halaman di Laporan
Kinerja Kode Nama Metrik
Keberlanjutan/Tahunan
Sosial S-01 Kesetaraan Gender 142
S-02 Pegawai Berdasarkan Gender dan Kelompok Umur 48
S-03 Tingkat Pergantian Pegawai -
S-04 Jumlah Pegawai Sementara 48
S-05 Pelatihan dan Pengembangan Pegawai 49, 50
S-06 Jumlah Kecelakaan Kerja -
S-07 Kejadian Pelanggaran Hak Asasi Manusia -
S-08 Kebijakan Pelecehan Seksual dan/atau Non- diskriminasi 142
S-09 Kebijakan Mengenai Hak Asasi Manusia -
S-10 Kebijakan Pekerja Anak dan/atau Pekerja Paksa 142
S-11 Kebijakan Mengenai Kesehatan dan Keselamatan Kerja serta Lingkungan 143
Kerja yang Aman dan Layak diberikan Kepada Seluruh Karyawan
S-12 Corporate Social Responsibility 143
Tata Kelola G-01 Keberagaman Manajemen dan Independensi 36, 37, 38, 39
G-02 Total Kehadiran Direksi dan Komisaris ke Rapat Dewan 81, 76
G-03 Kebijakan Pemisahan Chairman of the Board dan CEO -
G-04 Kebijakan Penilaian Dewan Direksi dan Komisaris 82, 77
G-05 Kebijakan Pelatihan Dewan Direksi dan Komisaris 84, 76
G-06 Kriteria Khusus Pemilihan Dewan 77
G-07 Kode Etik dan/atau Anti-Korupsi 98, 100
G-08 Kebijakan Perlakuan Adil terhadap Pemegang Saham 98
G-09 Pencegahan Konflik Kepentingan 98
Standar Internasional yang Diacu dan Verifikasi Pihak Ketiga
Apakah pelaporan keberlanjutan perusahaan selaras dengan kerangka
pelaporan keberlanjutan tertentu? (Dapat diisi lebih dari 1 centang)
Ya Tidak
GRI IFRS S1 Lainnya: _______
TCFD IFRS S2
CDP SASB
Apakah pelaporan keberlanjutan perusahaan dijamin atau divalidasi oleh pihak ketiga?
Ya Tidak
Page 165
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT BESERTA LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2024 AND FOR THE YEAR THEN ENDED WITH INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
Page 166
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
DAFTAR ISI
TABLE OF CONTENTS
Halaman
P a g e
SURAT PERNYATAAN DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS’ STATEMENT
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN i - vi
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN PER 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 1-3
CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION AS OF DECEMBER 31, 2024
AND 2023
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 4-5
CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2024 AND 2023
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG
BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 6
CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY FOR THE YEARS
ENDED DECEMBER 31, 2024 AND 2023
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA
TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 7-8
CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS FOR THE YEARS ENDED
DECEMBER 31, 2024 AND 2023
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 9 - 112
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Page 167
Page 168
ilu KANTOR AKUNTAN PUBLIK
JOHAN MALONDA MUSTIKA & REKAN
Cortllled Publlc Accountants
G bakertitty
NETWORK MEMBER
License No. : 951/KM. Ll20tO
Jl. Pluit Raya 200 Blok V No. 1-5 Jak.rt. - 14440 lndoncala wwwbakertllly.global
Tel. : (62-21) 661.7155 Fax. : (62-21) 663.0455
E-mall : JmJkt@Johanmalonda,com www.Johanmalonda.com
Wlth Offlces ln Surabaya, lrledrn and Ball
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN I N DEP EN D ENT AU DITOR'S REPORT
Laporan No. 00072/2.0826/AU.1/0310727-3l1Alll2l25 Repoft No.00072/2.0826/AU.1/03/0727-3/1/11U2025
Pemegang Saham, Komisaris dan Direksi The Shareholders, Commlssioners and Directors
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRITbK PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI TbK
Opini Opinion
Kami telah mengaudit laporan keuangan We have audited the consolidated financial
konsolidasian PT Magna lnvestama Mandiri Tbk staternents of PT Magna lnvestama Mandiri Tbk
dan Entitas Anak (Grup), yang terdiri dari laporan and Subsidiaries (the Group), which comprise the
posisi keuangan konsolidasian tanggal consolidated statement of financial position as of
31 Desember 2024, serta laporan laba rugi dan December 31 , 2024, and the consolidated
penghasilan komprehensif lain konsolidasian, laporan statement of profit or /oss and other comprehensive
perubahan ekuitas konsolidasian dan laporan arus income, consolidated statement of changes in
kas konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada equity and consolidated statement of cash flows for
tanggal tersebut, serta calalan atas laporan the year then ended, and notes to the consolidated
keuangan konsolidasian, termasuk informasi financiat slatemenfg including material accounting
kebrjakan akuntansi material. policy information.
Menurut opini kami, laporan keuangan konsolidasian ln our opinion, the accompanying consolidated
terlampir menyajikan secara wajar, dalam semua hal financial slafernenfs present fairly, in all material
yang material, posisi keuangan konsolidasian Grup respecfs, the consolidated financial position of the
tanggal 31 Desember 2024, serta kinerja keuangan Group as of December 31 , 2024, and its
konsolidasian dan arus kas konsolidasiannya untuk consolidated financial performance and ls
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, sesuai consolidated cash flows for the year then ended, in
dengan Standar Akuntansi Keuangan di lndonesia. accordance with lndonesian Financial Accounling
Sfandards.
Basis Opini Basis for Opinion
Kami melaksanakan audit kami berdasarkan Standar We conducted our audit in accordance with
Audit yang ditetapkan oleh lnstitut Akuntan Publik Standards on Auditing established by the
lndonesia. Tanggung jawab kami menurut standar lndonesian lnstitute of Ceftified Public Accountants.
tersebut diuraikan lebih lanjut dalam paragral Our responsibilities under those standards are
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas fufther described in the Auditors Responslbilities for
Laporan Keuangan Konsolidasian pada laporan kami. the Audil of the Consolidated Financial Slatemenfs
Kami independen terhadap Grup berdasarkan paragraph of our report. We are independent of the
ketentuan etika yang relevan dalam audit kami atas Group in accordance with the ethical requirements
laporan keuangan konsolidasian di lndonesia, dan that are relevant to our audit of the consolidated
kami telah memenuhi tanggung jawab etika lainnya financial sfatements in lndonesia, and we have
berdasarkan ketenluan tersebut. Kami yakin bahwa fulfilled our other ethical responsibilities in
bukti audit yang telah kami peroleh adalah cukup dan accordance with these requirements. We believe
tepat untuk menyediakan suatu basis bagi opini audit that the audit evidence we have obtained is
kami. sufficient and appropiate to provide a basls for our
opinion.
Page 169
JU JOHAN MALONDA MUSTIKA & REKAN
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRITbK PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI TbK
DAN ENTITAS ANAK AA'D SUBS'D'AR'ES
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN I N D EPEN DENT AU DITO R'S REPORT
Hal Audit Utama Key Audit Matters
Hal audit utama adalah hal-hal yang, menurut Key attdit matters are those matters that, in our
pertimbangan profesional kami, merupakan hal yang professional judgment, were of most significance in
paling signifikan dalam audit kami atas laporan our audit of the consolidated financial statements of
keuangan konsolidasian periode kini. Hal-hal tersebul the cunent period. These matters were addressed in
disampaikan dalam konteks audit kami atas laporan the context of our audit of the consolidated financial
keuangan konsolidasian secara keseluruhan, dan sfafements as a whole, and in forming our opinion
dalam merumuskan opini kami atas laporan keuangan thereon, and we do not provide a separate opinion
konsolidasian terkait, kami tidak menyatakan sualu on these matters.
opini terpisah atas hal audit utama tersebut.
Hal audit utama yang teridentifikasi dalam audit kami The audit matter identified in our audit is outlined
dijabarkan di bawah ini: below:
Estimasi yang Berkaitan dengan Pengujian Nilai Estimates Related to Testing the Value of Fixed
Aset Tetap dan Properti lnvestasi Assets and lnvestment Properties
Pada tanggal 31 Desember 2O24, Grup mencatat aset As of December 31 , 2024, the Group recorded lixed
lelap dan properti investasi sebesar assefs and investment properties amounting to
Rp 42.636.429.567 dan Rp 38.822.399.953 yang Rp 42,636,429,567 and Rp 38,822,399,953 which is
merupakan 33% dan 3Oo/o dari total aset. Selama 33% and 30% of the total assefs. Duing the current
periode berjalan, lidak terdapat penurunan nilai aset period, there was no impairment of fixed assefs and
tetap dan properti investasi. investment propefties.
Bagaimana audit kami merespon Hal Audit Utama How our audit addressed the Key Audit Matter
a Memastikan apakah Grup menggunakan aset tetap Ensuring whether the Group was using the fixed
dan properti investasi dengan maksimal; assefs and investment properlies to the
maximum;
a Melakukan reviu alas perhitungan depresiasi; a Reviewing the depreciation calculation;
a Mempertimbangkan hak Grup atas aset tetap dan a Considering the group's ight to the fixed assefs
properli inveslasi lersebut yang mencakup and investment properlies, including obtaining
perolehan dan penilaian alas bukti pendukung and assessing lhe suppofting documentation
seperti dokumen pemilikan/perijinan ; such as tenure/permit documents:
o Memastikan nilai pertanggungan asuransi alas aset o Ensuing that the insurance coverage on fixed
tetap dan properti investasi cukup untuk menutup assels and investment propefties was adequate
kemungkinan kerugian atas aset tetap dan properti to cover possib/e /osses on fixed assef and
investasi yang dipertanggungkan. investment propefties insured.
il
Page 170
JtU JOHAN MALONDA MUSTIKA & REKAN
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRITbK PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI TbK
DAN ENTITAS ANAK AIVD SUBS'D'AR'FS
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN IN DEPENDENT AUDITOR'S REPORT
lnformasi Lain Other lnformation
Manajemen bertanggung jawab atas informasi lain. Managementis responslb/e for the other information.
lnformasi lain terdiri dari informasi yang tercantum The other information comprises the information
dalam laporan tahunan, tetapi tidak dicantumkan included in the annual report, but does not include
dalam laporan keuangan konsolidasian dan laporan the consolidated financial statemenfs and our
auditor kami. Laporan tahunan diharapkan akan auditors' repod thereon. The annual reporl is
tersedia bagi kami setelah tanggal laporan audilor ini. expected to be made available to us after the date of
this auditors' report.
Opini kami atas laporan keuangan konsolidasian tidak Ottr opinion on the consolidated financial stalemenfs
mencakup informasi lain, dan oleh karena itu, kami does not cover the other information and we do not
tidak menyatakan bentuk keyakinan apapun atas express any form of assurance conclusion thereon.
informasi lain lersebut.
Sehubungan dengan audit kami atas laporan ln connection with our audit of the consolidated
keuangan konsolidasian, tanggung jawab kami adalah financial sfatemenfs, our responsibility is to read the
untuk membaca informasi lain yang teridentifikasi di other information identified above when it becomes
atas, jika tersedia dan, dalam melaksanakannya, available and, in doing so, consider whether the
mempertimbangkan apakah informasi lain other information is materially inconsistent with the
mengandung ketidakkonsistenan material dengan consolidated financial sfafemenfs or our knowledge
laporan keuangan konsolidasian atau pemahaman obtained in the audit or otherwise appears to be
yang kami peroleh selama audit, atau mengandung materially missfaled.
kesalahan penyajian material.
Ketika kami membaca laporan tahunan, jika kami When we read the annual report, if we conclude that
menyimpulkan bahwa terdapat suatu kesalahan there is a material misstatement therein, we are
penyajian material di dalamnya, kami diharuskan untuk required to communicate the matter to tfiose
mengomunikasikan hal tersebut kepada pihak yang charged with governance and take appropriate
bertanggung jawab atas tata kelola dan melakukan actions based on the applicable /aws and
tindakan yang tepat berdasarkan peraturan regulations.
perundang-undangan yang berlaku.
Tanggung Jawab Manajemen dan Pihak yang Responsibi/ities of Management and lhose
Bertanggung Jawab atas Tata Kelola terhadap Charged with Governance for the Consolidated
Laporan Keuangan Konsolidasian Financial Stafements
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan dan Management is responsible for the preparation and
penyajian wajar laporan keuangan konsolidasian fair presentation of the consolidated financial
lersebut sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan statemenls in accordance with lndonesian Financial
di lndonesia, dan atas pengendalian internal yang Accounting Slandards, and for such internal control
dianggap perlu oleh manajemen untuk memungkinkan as management determines is necessary to enable
penyusunan laporan keuangan konsolidasian yang the preparation of consolidated financial slalemenls
bebas dari kesalahan penyajian material, baik yang that are free from mateial misstatement, whether
disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan. due to fraud or error.
Dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian, ln preparing the consolidated financial sfafemenls,
manajemen bertanggung jawab untuk menilai management is responsible for assesslng the
kemampuan Grup dalam memperlahankan Group's ability to continue as a going concern,
kelangsungan usahanya, mengungkapkan, sesuai disc/oslng, as applicabte, matters related lo going
dengan kondisinya, hal-hal yang berkaitan dengan concern and using the going concern basls of
kelangsungan usaha, dan menggunakan basis accounting unless management either intends to
akunlansi kelangsungan usaha, kecuali manajemen liquidate the Group or to cease operations, or has no
memiliki intensi untuk melikuidasi Grup atau realistic alternative but to do so.
menghentikan operasi, atau tidak memiliki alternatif
yang realistis selain melaksanakannya.
Pihak yang bertanggung jawab atas lala kelola Those charged with governance are responsible for
berlanggung jawab untuk mengawasi proses overseeing the Group's financial reporling process.
pelaporan keuangan Grup.
iii
Page 171
ilu JOHAN MALONDA MUSTIKA & REKAN
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRITbK PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI TbK
DAN ENTITAS ANAK A'VD SUAS'D'AR'ES
LAPORAN AUDITOR INOEPENDEN INDEPENDENT AUDITOR'S REPORI
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Auditor's Responsibilities for the Audit of the
Laporan Keuangan Konsolidasian Con sol i dated F i nan cial Stafements
Tujuan kami adalah untuk memperoleh keyakinan Our objectives are to obtain reasonable assurance
memadai tentang apakah laporan keuangan about whether the consolidated financial stafemenfs
konsolidasian secara keseluruhan bebas dari as a whole are free from material misstatement,
kesalahan penyajian material, baik yang disebabkan whether due to fraud or enor, and fo lssue an
oleh kecurangan maupun kesalahan, dan untuk auditof s repod that includes our opinion.
menerbitkan laporan auditor yang mencakup opini Reasonable assurance is a high level of assurance,
kami. Keyakinan memadai merupakan suatu tingkat but is not a guarantee that an audit conducted in
keyakinan tinggi, namun bukan merupakan suatu accordance with Standards on Auditing will always
jaminan bahwa audit yang dilaksanakan berdasarkan detect a mateial misstatement when if exisfs.
Standar Audit akan selalu mendeteksi kesalahan Misstatements can aise from fraud or error ancl are
penyajian material ketika hal tersebul ada. Kesalahan considered mateial if, individually or in the
penyajian dapat disebabkan oleh kecurangan maupun aggregate, they could reasonably be expected to
kesalahan dan dianggap material jika, baik secara influence the economic decisions of users taken on
individual maupun secara agregat, dapat lhe basis of fhese consolidated financial sfafemenfs.
diekspektasikan secara wajar akan memengaruhi
keputusan ekonomi yang diambil oleh pengguna
berdasarkan laporan keuangan konsolidasian tersebut.
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan Standar As part of an audit in accordance with Standards on
Audit, kami menerapkan pertimbangan profesional dan Auditing, we exercise professionat judgment and
mempertahankan skeptisisme profesional selama maintain professional skepticism throughout the
audit. Kami juga: audit. We also:
a Mengidentifikasi dan menilai risiko kesalahan a ldentify and assess the n'sks of mateial
penyajian material dalam laporan keuangan misstatement of the consolidated financial
konsolidasian, baik yang disebabkan oleh stafemenls, whether due to fraud or error, design
kecurangan maupun kesalahan, mendesain dan and peiorm audit procedures responsive to
melaksanakan prosedur audit yang responsif those n'sks, and obtain audit evidence that is
terhadap risiko tersebul, serta memperoleh bukti sufficient and appropriate to provide a basis for
audit yang cukup dan tepat untuk menyediakan our opinion. The isk of not detecting a mateial
basis bagi opini kami. Risiko tidak terdeteksinya misstatement resulting from fraud is higher than
kesalahan penyajian material yang disebabkan for one resulting from error, as fraud may involve
oleh kecurangan lebih tinggi dari yang disebabkan collusion, forgery, intentional omissions,
oleh kesalahan, karena kecurangan dapat misrepresentations, or the override of intemal
melibatkan kolusi, pemalsuan, penghilangan controt.
secara sengaja, pernyataan salah, atau
pengabaian pengendalian internal.
a Memperoleh suatu pemahaman tentang Obtain an understanding of intemal control
pengendalian internal yang relevan dengan audit relevant to the audit in order to design audit
unluk mendesain prosedur audit yang tepat sesuai procedures that are appropriate in the
dengan kondisinya, telapi bukan untuk tujuan circumstances, but not for the purpose of
menyatakan opini atas keefektivitasan expressrng an opinion on the effectiyeness of the
pengendalian internal Grup. G roup's lntemal control.
a Mengevaluasi ketepatan kebijakan akuntansi yang a Evaluate the appropriateness of accounting
digunakan serta kewajaran eslimasi akuntansi dan policies used and the reasonableness of
pengungkapan terkait yang dibual oleh accounting eslimales and related disc/osures
manajemen. made by management-
iv
Page 172
ilu JOHAN MALONDA MUSTIKA & REKAN
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI TbK PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI TbK
DAN ENT]TAS ANAK A'VD SUBS'D'AR'ES
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN INDEPENDENT AUDITOR'S REPORT
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Auditor's Responsibilities for the Audit of the
Laporan Keuangan Konsolidasian (Lanjutan) Consolidated Financial Sfafements (Continued)
Menyimpulkan ketepatan penggunaan basis a Conclude on the appropriateness of
akuntansi kelangsungan usaha oleh manajemen management's use of the going concem basls of
dan, berdasarkan bukti audit yang diperoleh, accounting and, based on the audit evidence
apakah terdapat suatu ketidakpastian material obtained, whether a material unceilainty exists
yang terkait dengan perisiiwa atau kondisi yang related to eyents or conditions that may cast
dapat menyebabkan keraguan signifikan atas significant doubt on the Group's ability to
kemampuan Grup unluk memperlahankan continue as a going concem. lf we conclude that
kelangsungan usahanya. Ketika kami a material unceftainty exists, we are required to
menyimpulkan bahwa terdapat suatu draw attention in our auditor's report to the
ketidakpastian material, kami diharuskan untuk related dlsc/osures in the consolidated financial
menarik perhatian dalam laporan auditor kami ke statements or, if such dlsc/osures are
pengungkapan terkait dalam laporan keuangan inadequate, to modify our opinion. Our
konsolidasian atau, jika pengungkapan tersebut conclusions are based on the audit evidence
tidak memadai, harus menentukan apakah perlu obtained up to the date of our auditols repoft.
untuk memodifikasi opini kami. Kesimpulan kami However, future events or conditions may cause
didasarkan pada bukti audit yang diperoleh hingga the Group fo cease to continue as a going
tanggal laporan auditor kami. Namun, peristiwa concern.
atau kondisi masa depan dapat menyebabkan
Grup lidak dapat mempertahankan kelangsungan
usaha.
a Mengevaluasi penyajian, struktur, dan isi laporan a Evaluate the overall presentation, structure and
keuangan konsolidasian secara keseluruhan, content of the consolidated financial statements,
termasuk pengungkapannya, dan apakah laporan including the disclosures, and whether the
keuangan konsolidasian mencerminkan transaksi consolidated financial statements represent the
dan peristiwa yang mendasarinya dengan suatu underlying transactions and events in a manner
cara yang mencapai penyajian wajar. that achieves fair presentation.
a Memperoleh bukti audit yang cukup dan tepat a Obtain sufficient appropiate audit evidence
terkait informasi keuangan entilas atau aktivitas regarding the financial information of the entities
bisnis dalam Grup untuk menyatakan opini atas or busrness activities within the Group to express
laporan keuangan konsolidasian. Kami an opinion on the consolidated financial
bertanggung jawab atas arahan, supervisi, dan statements. We are responsible for the direction,
pelaksanaan audit Grup, Kami tetap bertanggung sttpervision and performance of the Group audit.
jawab sepenuhnya atas opini audit kami. We remain solely responsible for our audit
opinion
Kami mengomunikasikan kepada pihak yang We communicate with those charged with
bertanggung jawab atas lata kelola mengenai, antara govemance regarding, among other matters, the
lain, ruang lingkup dan saal yang direncanakan atas planned scope and timing of the audit and significant
audit, serla temuan audit signifikan, termasuk seliap audit findings, including any significant deficiencies
defisiensi signifikan dalam pengendalian internal yang in internal control that we identify during our audit.
teridentifikasi oleh kami selama audit.
Kami juga memberikan suatu pernyataan kepada We also provide those charged with govemance with
pihak yang bertanggung jawab atas taia kelola bahwa a statement that we have complied with retevant
kami telah mematuhi ketentuan etika yang relevan ethical requirements regarding independence, and to
mengenai independensi, dan mengomunikasikan communicate with them all relationships and olher
seluruh hubungan, serta hal-hal lain yang dianggap matters that may reasonably be thought to bear on
secara wajar berpengaruh terhadap independensi our independence, and where applicable, related
kami, dan, jika relevan, pengamanan terkait. safeguards.
Page 173
iln JOHAN MALONDA MUSTIKA & REKAN
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRITbK PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI TbK
DAN ENTITAS ANAK AA'D SUAS'D'AR'ES
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN I N DEPEN DENT AU DITOR'S REPORT
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Auditor's Responsibilities for the Audit of the
Laporan Keuangan Konsolidasian (Lanjutan) Consolidated Financial Statements (Continued)
Dari hal-hal yang dikomunikasikan kepada pihak yang From the matters communicated with those charged
bertanggung jawab atas tata kelola, kami menentukan with govemance, we determine those matters that
hal-hal lersebut yang paling signilikan dalam audit atas were of most signilicance in the audit of the
laporan keuangan konsolidasian periode kini dan oleh consolidated financial slatemenfs of the current
karenanya menjadi hal audit utama. Kami peiod and are therefore the key audit matters. We
menguraikan hal audit utama dalam laporan auditor descibe lhese matlers in our auditols repoft unless
kami, kecuali peraturan perundang-undangan Iaw or regulation precludes public disclosure about
melarang pengungkapan publik tentang hal tersebut the matter or when, in extremely rare circumstances,
atau ketika, dalam kondisi yang sangat jarang terjadi, we determine that a matter should not be
kami menentukan bahwa suatu hal tidak boleh communicated in our repoft because the adverse
dikomunikasikan dalam laporan kami karena consequences of doing so would reasonably be
konsekuensi merugikan dari mengomunikasikan hal expected to outweigh the public interest benefits of
tersebut akan diekspektasikan secara wajar melebihi such communication.
manfaat kepentingan publik atas komunikasi lersebut.
JOHAN MALONDA MUSTIKA & REKAN
Nl U-KAP/Licence No. 95'l lKM.1 l2O1O
H
H. Fuad Hasan, CPA, CA
NRAP/Publrc Accountant Registration AP.O7 27
26 Maret 2025lMarch 26,2025
vt
Page 174
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL
POSITION
PER 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
ASET ASSETS
Catatan/
Notes 2024 2023
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 2,4,27&29 3.420.633.362 23.126.272.033 Cash and Cash Equivalents
Trade Receivables - Third
Piutang Usaha - Pihak Ketiga 2,5&29 1.330.834.590 731.132.407 Parties
Piutang Lain-lain: 2 & 29 Other Receivables:
- Pihak Berelasi 27 1.300.000.000 50.872.606 - Related Parties
- Pihak Ketiga - 108.228.346 - Third Parties
Persediaan 2&6 1.124.655.921 955.222.017 Inventories
Pajak Dibayar di Muka 2 & 16 684.047.030 562.776.413 Prepaid Taxes
Uang Muka dan Biaya Advances and Prepaid
Dibayar di Muka 2&7 713.705.859 779.386.419 Expenses
Jumlah Aset Lancar 8.573.876.762 26.313.890.241 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Pajak Dibayar di Muka 2 & 16 503.645.855 503.645.855 Prepaid Taxes
Uang Muka dan Biaya Advances and Prepaid
Dibayar di Muka 2&7 210.715.128 - Expenses
Aset Tetap - Bersih 2&8 42.636.429.567 45.176.766.742 Fixed Assets - Net
Aset Hak Guna - Bersih 2 & 10 7.376.111.189 7.519.444.517 Right-of-Use Assets - Net
Properti Investasi 2&9 38.822.399.953 39.134.040.385 Investment Properties
Penyertaan Saham pada Shares Investment in
Entitas Asosiasi 2 & 11 6.957.778.179 3.168.074.413 Associates
Uang Muka Investasi Jangka Long Term Advance
Panjang 27 10.007.911.458 1.007.911.458 Investment
Aset Pajak Tangguhan 2 & 16 13.193.520.330 14.205.886.970 Deferred Tax Assets
Aset Tidak Lancar Lainnya 2 & 29 6.500.000 6.500.000 Other Non-Current Assets
Total Non-Current
Jumlah Aset Tidak Lancar 119.715.011.659 110.722.270.340 Assets
JUMLAH ASET 128.288.888.421 137.036.160.581 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian form an integral part of these consolidated financial statements
1
Page 175
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL
(Lanjutan) POSITION (Continued)
PER 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
Catatan/
Notes 2024 2023
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Bank 2,14,27,29&30 11.833.761.467 6.269.465.037 Bank Loans
Trade Payables - Third
Utang Usaha - Pihak Ketiga 2,12&29 1.214.697.420 941.764.776 Parties
Utang Lain-lain - Pihak Ketiga 2,13,29&30 1.761.066.479 669.611.251 Other Payables - Third Parties
Utang Pajak 2 & 16 3.164.828.222 464.014.987 Taxes Payable
Beban Akrual 2,15,27&29 3.066.573.576 3.681.874.873 Accrued Expenses
Liabilitas Kontrak 2 & 17 2.226.546.416 1.755.183.059 Contract Liabilities
Setoran Jaminan Penyewa 2,18&29 102.613.400 85.291.200 Rental Guarantee Deposits
Liabilitas Jangka Panjang yang
Jatuh Tempo dalam Waktu Current Portion Long-term
Satu Tahun: Liabilities:
- Utang Bank 2,14,27,29&30 17.323.014.275 5.346.348.410 - Bank Loans
- Liabilitas Sewa 2,10,29&30 96.917.418 90.239.825 - Lease Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Total Current
Pendek 40.790.018.673 19.303.793.418 Liabilities
NON-CURRENT
LIABILITAS JANGKA PANJANG LIABILITIES
Liabilitas Kontrak 2 & 17 12.239.859.211 12.929.428.747 Contract Liabilities
Setoran Jaminan Penyewa 2,18&29 1.093.663.748 1.927.000.000 Rental Guarantee Deposits
Liabilitas Jangka Panjang Setelah
Dikurangi Bagian yang Jatuh Long Term Liabilities - Net of
Tempo dalam Waktu Satu Current Portion:
Tahun:
- Utang Bank 2,14,27,29&30 39.763.231.990 57.086.246.020 - Bank Loans
- Liabilitas Sewa 2,10,29&30 59.813.927 156.731.343 - Lease Liabilities
Liabilitas Imbalan Kerja 2 & 19 2.736.866.105 2.551.153.054 Employee Benefits Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Total Non-Current
Panjang 55.893.434.981 74.650.559.164 Liabilities
Jumlah Liabilitas 96.683.453.654 93.954.352.582 Total Liabilities
2
Page 176
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL
(Lanjutan) POSITION (Continued)
PER 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
Catatan/
Notes 2024 2023
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Equity Attributable to
Diatribusikan kepada Owners of the Parent Entity
Pemilik Entitas Induk
Capital - 6,996,919,023
Modal Saham , Modal Dasar shares consisting of
6.996.919.023 saham yang 1,003,080,977 Series A
terdiri dari 1.003.080.977 shares with par value of
saham Seri A dengan nilai Rp 100 per shares and
nominal Rp 100 per saham 5,993,838,046 Series B
dan 5.993.838.046 saham shares with par value of
Seri B dengan nilai Rp 50 per shares
nominal Rp 50 per saham Issued and Fully Paid Capital
Modal Ditempatkan dan - 1,003,080,977 Series A
Disetor Penuh - 1.003.080.977 shares and 2,407,396,187
saham seri A dan Series B shares as of
2.407.396.187 saham Seri B December 31, 2024 and
per 31 Desember 2024 dan 1,003,080,977 Series A
1.003.080.977 saham Seri A shares and 2,407,394,435
dan 2.407.394.435 saham Series B shares as of
Seri B per 31 Desember 2023 20 220.677.907.050 220.677.819.450 December 31, 2023
Tambahan Modal Disetor 2 & 21 (42.623.955.791) (42.623.957.543) Additional Paid-in Capital
Saldo Rugi 32 (147.830.835.829) (153.613.880.078) Deficit
Sub Jumlah 30.223.115.430 24.439.981.829 Sub total
Kepentingan Non-Pengendali 2 & 22 1.382.319.337 18.641.826.170 Non-Controlling Interest
Ekuitas - Bersih 31.605.434.767 43.081.807.999 Equity - Net
TOTAL LIABILITIES AND
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 128.288.888.421 137.036.160.581 EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian form an integral part of these consolidated financial statements
3
Page 177
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL- FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2024 AND
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
Catatan/
Notes 2024 2023
PENDAPATAN 2,23&28 50.001.782.171 47.510.725.613 REVENUES
BEBAN LANGSUNG 2 & 24 (19.896.615.937) (18.585.949.585) DIRECT EXPENSES
LABA KOTOR 30.105.166.234 28.924.776.028 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA 2 & 25 (16.695.862.072) (14.429.677.338) OPERATING EXPENSES
LABA USAHA 13.409.304.162 14.495.098.690 OPERATING PROFIT
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN 2 OTHER INCOME (CHARGES)
Time Deposit and Bank
Bunga Deposito dan Jasa Giro 371.679.896 658.332.027 Account Interest
Gain (Loss) on Foreign
Laba (Rugi) Selisih Kurs - Bersih 75.536.824 (35.809.482) Exchange - Net
Bunga Pinjaman Bank 14 (6.761.690.143) (6.967.147.660) Interest of Bank Loans
Bunga Liabilitas Sewa 10 (14.760.175) (6.323.512) Interest on Lease Liabilities
Administrasi dan Provisi Bank (99.575.470) (99.570.563) Bank Charges and Provisions
Incentive Hotel Management
Beban Insentif Pengelolaan Hotel (1.280.956.613) (1.868.354.952) Fees
Beban Pajak (35.072.187) (27.010.171) Tax Expense
Gain (Loss) on Associated
Bagian Laba (Rugi) Entitas Asosiasi 11 3.789.703.766 (10.551.576.675) Entities
Lain-lain - Bersih (967.774) 110.523.249 Others - Net
Jumlah Beban Lain-lain - Bersih (3.956.101.876) (18.786.937.739) Total Other Charges - Net
INCOME (LOSS) BEFORE
LABA (RUGI) SEBELUM PAJAK FINAL 9.453.202.286 (4.291.839.049) FINAL TAX
PAJAK FINAL 2 (80.849.000) (49.325.000) FINAL TAX
LABA (RUGI) SEBELUM PAJAK INCOME (LOSS) BEFORE INCOME
PENGHASILAN 9.372.353.286 (4.341.164.049) TAX
PAJAK PENGHASILAN INCOME TAX
Kini (2.661.202.280) - Current
Tangguhan 2 & 16 (966.440.640) 2.313.073.620 Deferred
Jumlah Beban Pajak Penghasilan Total Income Tax Expense
- Bersih (3.627.642.920) 2.313.073.620 - Net
4
Page 178
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN (Lanjutan) AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME (Continued)
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL- FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2024 AND
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
Catatan/
Notes 2024 2023
NET INCOME (LOSS) FOR THE
LABA (RUGI) BERSIH TAHUN BERJALAN 5.744.710.366 (2.028.090.429) YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF OTHER COMPREHENSIVE
LAIN INCOME
Items that Will Not Be
Pos yang Tidak Akan Reclassified to Profit or
Direklasifikasi ke Laba Rugi Loss
Pengukuran Kembali Liabilitas Remeasurement of Employee
Imbalan Kerja - Bersih 162.827.042 285.990.843 Benefits Liability - Net
TOTAL COMPREHENSIVE
JUMLAH LABA (RUGI) KOMPREHENSIF 5.907.537.408 (1.742.099.586) INCOME (LOSS)
LABA (RUGI) BERSIH YANG DAPAT NET INCOME (LOSS)
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 5.620.217.207 (2.020.722.446) Owners of the Parent Entity
Kepentingan Non-Pengendali 124.493.159 (7.367.983) Non-Controlling Interest
Jumlah 5.744.710.366 (2.028.090.429) Total
JUMLAH LABA (RUGI) KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN YANG INCOME (LOSS) ATTRIBUTABLE
DIATRIBUSIKAN KEPADA: TO:
Pemilik Entitas Induk 5.783.044.249 (1.734.731.603) Owners of the Parent Entity
Kepentingan Non-Pengendali 124.493.159 (7.367.983) Non-Controlling Interest
Jumlah 5.907.537.408 (1.742.099.586) Total
LABA (RUGI) BERSIH PER SAHAM INCOME (LOSS) PER SHARE
DASAR YANG DAPAT ATTRIBUTABLE TO
DIATRIBUSIKAN KEPADA OWNERS OF THE PARENT
PEMILIK ENTITAS INDUK 2 & 26 1,65 (0,59) ENTITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian form an integral part of these consolidated financial statements
5
Page 179
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2024 AND 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
Tambahan Kepentingan
Modal Disetor/ Saldo Laba (Rugi)/ Non-Pengendali/
Catatan/ Modal Saham/ Additional Retained Earnings Jumlah/ Non-Controlling Jumlah Ekuitas
Notes Share Capital Paid-in Capital (Deficit) Total Interest Total Equity
SALDO PER 1 JANUARI 2023 220,677,814,950 (42,623,957,633) (151,879,148,475) 26,174,708,842 18,649,194,153 44,823,902,995 BALANCE AS OF JANUARY 1, 2023
Setoran Modal 20 & 21 4,500 90 - 4,590 - 4,590 Additional Paid-in Capital
Rugi Bersih Tahun 2023 - - (2,020,722,446) (2,020,722,446) (7,367,983) (2,028,090,429) Net Loss in 2023
Penghasilan Komprehensif Lain: Other Comprehensive Income:
Pengukuran Kembali Liabilitas Remeasurement of Liabilities for
Imbalan Kerja - - 285,990,843 285,990,843 - 285,990,843 Employee Benefits
SALDO PER 31 DESEMBER 2023 220,677,819,450 (42,623,957,543) (153,613,880,078) 24,439,981,829 18,641,826,170 43,081,807,999 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2023
Pengembalian Uang Muka Setoran
Modal dari Kepentingan Withdrawal of Paid-in Capital from
Non-Pengendali 22 - - - - (17,383,999,992) (17,383,999,992) Non-Controlling Interest
Setoran Modal 20 & 21 87,600 1,752 - 89,352 - 89,352 Additional Paid-in Capital
Laba Bersih Tahun 2024 - - 5,620,217,207 5,620,217,207 124,493,159 5,744,710,366 Net Loss in 2024
Penghasilan Komprehensif Lain: Other Comprehensive Income:
Pengukuran Kembali Liabilitas Remeasurement of Liabilities for
Imbalan Kerja - - 162,827,042 162,827,042 - 162,827,042 Employee Benefits
SALDO PER 31 DESEMBER 2024 220,677,907,050 (42,623,955,791) (147,830,835,829) 30,223,115,430 1,382,319,337 31,605,434,767 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2024
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan The accompanying Notes no the consolidated financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian form an integral part of these consolidated financial statements
6
Page 180
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL- FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2024 AND
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
Catatan/
Notes 2024 2023
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
Penerimaan dari Pelanggan 49.201.196.009 46.442.835.097 Receipt from Customers
Pembayaran kepada: Payments for:
Pemasok (20.992.576.723) (18.081.905.867) Suppliers
Direksi dan Karyawan (10.822.295.527) (10.049.562.616) Directors and Employees
Kas Diperoleh dari Aktivitas Cash Provided by Operating
Operasi 17.386.323.759 18.311.366.614 Activities
Penerimaan atas Pendapatan
Keuangan 422.552.502 619.770.984 Receipt from Finance Income
Pembayaran atas Beban Keuangan (7.776.246.431) (6.938.509.085) Payment of Finance Costs
Pembayaran Pajak Final (76.279.000) (48.650.000) Payment of Final Tax
Pembayaran Manfaat Karyawan 19 (97.724.283) (208.697.735) Payment of Employee Benefits
Beban Lain-lain - Bersih (1.328.726.062) (1.907.490.402) Other Expenses - Net
Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi 8.529.900.485 9.827.790.376 Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM INVESTING
INVESTASI ACTIVITIES
Acquisition of Property and
Perolehan Aset Tetap 8 & 30 (667.027.800) (134.918.000) Equipment
Peningkatan Uang Muka Investasi Increase in Long Term Advance
Jangka Panjang 27 (9.000.000.000) - Investment
Peningkatan Piutang Lain-lain - Pihak Increase in Other Receivables -
Berelasi 27 (1.300.000.000) - Related Party
Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Used in Investing
Aktivitas Investasi (10.967.027.800) (134.918.000) Activities
7
Page 181
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN (Lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
(Continued)
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL- FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2024 AND
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
Catatan/
Notes 2024 2023
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Peningkatan Setoran Modal 20 & 21 89.352 4.590 Additional Paid - in Capital
Pembayaran Liabilitas Sewa 10 & 30 (90.239.823) (26.176.488) Payment of Lease Liabilities
Pembayaran Utang Bank 14 & 30 (12.093.200.315) (12.960.089.493) Payment of Bank Loan
Penerimaan Utang Bank 14 & 30 12.298.839.422 14.395.706.491 Received from Bank Loan
Pengembalian Uang Muka Setoran
Modal dari Kepentingan Non Withdrawal of Paid-in Capital from
Pengendali (17.383.999.992) - Non-Controlling Interest
Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Provided by
(Digunakan untuk) (Used in) Financing
Aktivitas Pendanaan (17.268.511.356) 1.409.445.100 Activities
PENINGKATAN (PENURUNAN) NET INCREASE (DECREASE) IN
BERSIH KAS DAN SETARA KAS (19.705.638.671) 11.102.317.476 CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS, AWAL CASH AND CASH EQUIVALENTS,
TAHUN 23.126.272.033 12.023.954.557 BEGINNING
CASH AND CASH EQUIVALENTS,
KAS DAN SETARA KAS, AKHIR TAHUN 3.420.633.362 23.126.272.033 ENDING
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian form an integral part of these consolidated financial statements
8
Page 182
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information of
Perusahaan the Company
PT Magna Investama Mandiri Tbk PT Magna Investama Mandiri Tbk (the
(Perusahaan) didirikan di Jakarta dengan Company) was established in Jakarta under
nama PT Arkasa Utama Leasing berdasarkan the name of PT Arkasa Utama Leasing
Akta No. 10 tanggal 9 Maret 1984, Notaris through Notarial Deed No. 10 dated March 9,
Jacinta Susanti, S.H. Akta pendirian ini telah 1984, of Jacinta Susanti, S.H. The deed of
mendapat pengesahan dari Kementerian establishment was approved by the Ministry
Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat of Justice of the Republic of Indonesia in its
Keputusan No. C2-5118.HT.01-01.Th84 Decision Letter No. C2-5118.HT.01-01.Th84
tanggal 13 September 1984 dan diumumkan dated September 13, 1984, and was
dalam Berita Negara Republik Indonesia published in the State Gazette of the
No. 9, Tambahan No. 124 tanggal 31 Januari Republic of Indonesia No. 9, Supplement No.
1989. 124 dated January 31, 1989.
Anggaran Dasar Perusahaan yang telah The Company's Articles of Association which
mengalami beberapa kali perubahan, has been amended several times, most
perubahan terakhir dengan Akta No. 467 recently by the Notarial Deed No. 467, dated
tanggal 26 Juli 2023 Notaris Jimmy Tanal, July 26, 2023, of Jimmy Tanal, S.H., M.Kn.,
S.H., M.Kn., dan telah memperoleh and was approved by the Minister of Law and
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Human Rights of the Republic of Indonesia in
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam its Decision Letter No. AHU-
Surat Keputusan No. AHU-0043423.AH.01.02 0043423.AH.01.02 TAHUN 2023 dated July
TAHUN 2023 tanggal 27 Juli 2023, 27, 2023, states the following matters:
menyatakan keputusan rapat antara lain
sebagai berikut:
1. Perubahan Anggaran Dasar Pasal 24 1. The amendments to Article 24 of the
mengenai rencana kerja, tahun buku dan Company’s Articles of Association
laporan tahunan. regarding to work plans, financial year,
and annual reports.
2. Menyetujui untuk memberhentikan 2. The honorable dismissal of:
dengan hormat:
- Bapak Agus Darmawan selaku - Mr. Agus Darmawan as President
Direktur Utama. Director.
- Bapak Ridwan selaku Komisaris - Mr. Ridwan as Independent
Independen. Commissioner.
Menyetujui untuk mengangkat: The appointment of:
- Bapak Arianto Sjarief sebagai Direktur - Mr. Arianto Sjarief as Predident
Utama. Director.
- Ibu Michelle Elisa Rusli sebagai - Mrs. Michelle Elisa Rusli as
Komisaris Independen. Independent Commissioner.
3. Perubahan alamat Perusahaan menjadi 3. The change of the Company’s address to
Gedung Graha BIP Lt.6 Jl. Gatot Subroto Graha BIP Building Fl. 6, Jl. Jend. Gatot
Kav.23, Jakarta Selatan. Subroto Kav.23, South Jakarta.
9
Page 183
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information of
Perusahaan (Lanjutan) the Company (Continued)
4. Perubahan Anggaran Dasar Pasal 1 ayat 4. The amendments to Article 1 (1) of the
1 sehubungan dengan perubahan tempat Company’s Articles of Association due to
kedudukan Perusahaan. the Company’s new domicile.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the Company's
Perusahaan, maksud dan tujuan Perusahaan Articles of Association, the Company's
adalah berusaha di bidang hotel berbintang, purposes and objectives are to operate in the
aktivitas Perusahaan holding, vila, apartemen scope of star hotels, holding company
hotel, restoran, bar, penyewaan venue dan activities, villas, hotel apartments,
real estate. restaurants, bars, venue rental, and real
estate.
Perusahaan melakukan kegiatan usaha The Company’s main business activity is
utama yaitu investasi saham pada Entitas investing in shares of its Subsidiaries.
Anak.
PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk adalah PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk is the
entitas induk Perusahaan dan Chemical Asia Company’s parent entity, and Chemical Asia
Corporation Pte. Ltd. merupakan entitas induk Corporation Pte. Ltd. is the Company’s
terakhir Perusahaan. ultimate holding Company.
b. Penawaran Umum Perdana Saham b. Initial Public Offering of the Company’s
Perusahaan Shares
Pada tanggal 30 Juni 2014, Perusahaan On June 30, 2014, the Company obtained a
memperoleh Surat Pemberitahuan Efektifnya Notice of Effectiveness of Registration
Pernyataan Pendaftaran No. S-316/D.04/ Statement No. S-316/D.04/2014 from Board
2014 dari Dewan Komisioner Otoritas Jasa of Commissioners of Financial Services
Keuangan (“OJK”) yang mengijinkan Authority (“OJK”) allowing it to conduct the
Perusahaan untuk melakukan Penawaran Initial Public Offering of 700,000,000 (seven
Umum Perdana Saham kepada masyarakat hundred million) shares to the public with par
sebanyak 700.000.000 (tujuh ratus juta) value of Rp100 each share at the offering
saham dengan nilai nominal Rp 100 per price of Rp 105 each share and 100,000,000
saham dan harga penawaran Rp 105 per (one hundred million) Series I Warrants,
saham dan sebanyak 100.000.000 (seratus whereby a shareholder who has 7 (seven)
juta) Waran Seri I dengan ketentuan setiap new shares entitles to obtain 1 (one) Series I
pemegang saham yang memiliki 7 (tujuh) Warrant that 1 (one) Series I Warrant entitles
saham baru berhak memperoleh 1 (satu) the holder to buy 1 (one) new share. On July
Waran Seri I di mana setiap 1 (satu) Waran 7, 2014, the shares and warrants were listed
Seri I memberikan hak kepada pemegangnya in the Indonesia Stock Exchange.
untuk membeli 1 (satu) saham baru. Pada
tanggal 7 Juli 2014, saham dan waran
tersebut telah dicatatkan pada Bursa Efek
Indonesia.
10
Page 184
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Perdana Saham b. Initial Public Offering of the Company’s
Perusahaan (Lanjutan) Shares (Continued)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan According to Deed of Meeting Resolutions
Rapat No. 135 tanggal 15 Juni 2017 Notaris No. 135 dated June 15, 2017, of Hasbullah
Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., the Company
Perusahaan menyetujui penerbitan waran approved the issuance of warrant of 33.33%
sebesar 33,33% dari saham yang disetor from the paid-up shares of 100,000,000
sebesar 100.000.000 waran Seri I, berkaitan warrants Series I, in relation to the plan of
dengan rencana pengeluaran saham dalam share issuance in the Company's savings
simpanan Perusahaan melalui Penawaran through Initial Public Offering previously
Umum yang sebelumnya berdasarkan surat Letter from PT Ficomindo Buana Registrar
dari Biro Administrasi Efek PT Ficomindo No. 01/CS/ FBR-MGNA/I/17 for the
Buana Registrar dengan No. 01/CS/FBR- Administration office of listed shares
MGNA/I/17 atas pelaksanaan Waran Seri I implementation of Series I Warrants of
sebanyak 388.285 waran menjadi saham. 388,285 warrants into shares. This deed has
Akta ini telah menerima persetujuan dari received approval from the Minister of Law
Surat Keterangan Kementerian Hukum dan and Human Rights through decision letter
Hak Asasi Manusia No. AHU-AH.01.03- No. AHU-AH.01.03-0147662 dated June 19,
0147662 tanggal 19 Juni 2017. 2017.
Berdasarkan Surat No. 05/CS/FBR/MGNA/ According to Letter No. 05/CS/FBR/MGNA/
VIII/17 tanggal 24 Agustus 2017 dari Biro VIII/17 dated August 24, 2017, from the
Administrasi Efek PT Ficomindo Buana Securities Administration Agency of
Registrar, sehubungan dengan pelaksanaan PT Ficomindo Buana Registrar, in connection
Waran Seri I, telah dilaksanakan konversi with the implementation of the Series I
148.100 Waran menjadi saham. Warrants, 148,100 Warrants have been
exercised into shares.
Pelaksanaan Waran tersebut di atas The implementation of the above Warrants,
mengubah Pasal 4 ayat 2 Anggaran Dasar has amended Article 4 paragraph 2 of the
Perusahaan. Jumlah modal ditempatkan dan Company's Articles of Association. The
disetor Perusahaan kini menjadi Company's issued and paid-up capital is now
1.003.080.977 saham, terdiri dari 1,003,080,977 shares, consisting of
1.000.000.000 saham awal dan konversi 1,000,000,000 initial shares and warrant
waran 3.080.977 saham. conversion of 3,080,977 shares warrants.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan According to Deed of Meeting Decision
Rapat No. 59 tanggal 13 September 2017 No. 59 dated September 13, 2017, by Notary
oleh Notaris Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., the
M.Kn., para pemegang saham telah shareholders have approved the issuance of
menyetujui penerbitan Waran sebanyak - Warrants as much as 33.33% of the paid
banyaknya 33,33% dari saham yang telah shares or 100,000,000 Warrants.
disetor atau sebesar 100.000.000 Waran.
11
Page 185
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Perdana Saham b. Initial Public Offering of the Company’s
Perusahaan (Lanjutan) Shares (Continued)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan According to the Deed of Meeting
Rapat Perusahaan No. 113 tanggal Resolutions of the Company No. 113 dated
24 Oktober 2022, yang dibuat oleh Jimmy October 24, 2022, by Jimmy Tanal, S.H.
Tanal, S.H. M.Kn., Notaris di Jakarta M.Kn., a notary in South Jakarta, the
Selatan, Perusahaan menyetujui: Company has approved:
1. Rencana Perusahaan untuk melakukan 1. The Company's plan to increase the
penambahan modal Perusahaan dengan Company's capital by providing Pre-
memberikan Hak Memesan Efek Terlebih emptive Rights (HMETD) to the
Dahulu (HMETD) kepada para pemegang Company's shareholders through a limited
saham Perusahaan melalui mekanisme public offering mechanism with HMETD in
penawaran umum terbatas dengan accordance with POJK 14/2019
HMETD sesuai POJK 14/2019 tentang concerning additions to POJK 32/2015,
penambahan atas POJK 32/2015, tentang concerning additional capital of a public
penambahan modal Perusahaan terbuka company by granting preemptive rights,
dengan memberikan hak memesan with a maximum amount of 2,407,394,345
terlebih dahulu, dengan jumlah sebanyak- Series B shares, shares with a nominal
banyaknya 2.407.394.345 saham Seri B, value of Rp. 50 (fifty rupiah) each share.
saham dengan nilai nominal masing-
masing saham sebesar Rp 50 (lima puluh
rupiah).
2. Penerbitan waran Seri II sebanyak- 2. The issuance of a maximum of
banyaknya 343.913.477 saham Seri B, 343,913,477 Series II warrants. Series B
sehubungan dengan rencana shares, in connection with the plan to
penambahan modal Perusahaan tersebut increase the Company's aforementioned
di atas. capital.
3. Hal-hal sehubungan dengan relaksasi 3. Matters in connection with the relaxation
peningkatan modal ditempatkan dan of the increase in the Company's issued
modal disetor Perusahaan dengan and paid-up capital by granting power and
memberikan kuasa dan wewenang authority with Substitution Rights to the
dengan Hak Subtitusi kepada Dewan Company's Board of Commissioners to
Komisaris Perusahaan untuk menentukan determine the certainty of the number of
kepastian jumlah saham baru yang new shares issued and the increase in the
dikeluarkan dan peningkatan modal Company's issued and paid-up capital in
ditempatkan dan disetor Perusahaan accordance with the results of the
sesuai dengan hasil pelaksanaan implementation of additional capital with
penambahan modal dengan HMETD dan HMETD and issuance of warrants.
penerbitan waran.
12
Page 186
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Perdana Saham b. Initial Public Offering of the Company’s
Perusahaan (Lanjutan) Shares (Continued)
Berdasarkan laporan dari PT Ficomindo According to a report from PT Ficomindo
Buana Registar, Biro Administrasi Efek Buana Registar, Administration Bureau
sehubungan dengan adanya penambahan regarding the addition of new shares
saham baru dan telah selesainya proses following the completion of the Company's
HMETD Perusahaan tersebut sebanyak HMETD process of 2,407,394,345 Series B
2.407.394.345 saham Seri B dengan nilai shares with a nominal value of Rp 50, the
nominal Rp 50, komposisi kepemilikan composition of the Company's stock
saham Perusahaan adalah sebagai berikut: ownership is as follows:
a) PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk selaku a) PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk as the
pemegang dan pemilik 2.394.283.423 holder and owner of 2,394,283,423 Series
saham Seri B. B shares.
b) Nobhill Capital Corporation, selaku b) Nobhill Capital Corporation, as the holder
pemegang dan pemilik 180.000.000 and owner of 180,000,000 Series A
saham Seri A. shares.
c) Masyarakat selaku pemegang dan pemilik c) Public as holder and owner of
823.080.977 saham Seri A dan 823,080,977 Series A shares and
13.110.922 saham Seri B. 13,110,922 Series B shares.
Dengan demikian sehubungan dengan Thus, in connection with the completion of
selesainya HMETD Perusahaan, maka untuk the Company's HMETD, henceforth the
selanjutnya modal Perusahaannya sebagai Company's capital will be as follows:
berikut:
Modal dari modal dasar tersebut telah The capital from the authorized capital has
ditempatkan dan disetor sebesar 55,17% atau been issued and paid up by 55.17% or
sejumlah 3.410.475.322 saham atau dengan 3,410,475,322 shares, or with a total of
jumlah nominal keseluruhan sebesar Rp 220,677,814,950, divided into:
Rp 220.677.814.950, yang terbagi atas: 1,003,080,977 Series A shares with a total of
1.003.080.977 saham Seri A dengan nilai Rp 100,308,097,700 and 2,407,394,345
nominal seluruhnya sebesar Series B shares with a total of
Rp 100.308.097.700 dan sejumlah Rp 120,369,717,250 by shareholders who
2.407.394.345 saham Seri B dengan nilai have subscribed for shares with details and
nominal seluruhnya sebesar total nominal value of shares. Therefore, the
Rp 120.369.717.250 oleh para pemegang composition of the stock ownership is as
saham yang telah mengambil bagian saham follows:
dengan rincian serta total nilai nominal saham
karena itu komposisi kepemilikan saham
adalah sebagai berikut:
a) PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk a) PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk
sebanyak 2.394.283.423 saham Seri B 2,394,283,423 Series B shares or with a
atau dengan nilai nominal seluruhnya total of Rp 119,714,171,150.
sebesar Rp 119.714.171.150.
13
Page 187
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Perdana Saham b. Initial Public Offering of the Company’s
Perusahaan (Lanjutan) Shares (Continued)
b) Masyarakat dan Nobhill Capital b) Public and Nobhill Capital Corporation
Corporation sebanyak 1.003.080.977 1,003,080,977 Series A shares or with a
saham Seri A atau dengan nilai nominal total of Rp 100,308,097,700 and
seluruhnya sebesar Rp 100.308.097.700 13,110,922 Series B shares or with a total
dan 13.110.922 saham Seri B atau of Rp 655,546,100.
dengan nilai nominal seluruhnya
Rp 655.546.100.
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2024 Up to December 31, 2024 and 2023, there
dan 2023, masing-masing terdapat 1.752 dan have been 1,752 and 90 warrants converted
90 waran yang dikonversi menjadi saham to subscribe the Company’s shares,
Perusahaan. Dengan demikian, jumlah waran respectively. Therefore, the numbers of
seri II per 31 Desember 2024 dan 2023 series II warrant as of December 31, 2024
masing-masing menjadi 343.915.139 dan and 2023 are 343,915,139 and 343,913,387
343.913.387 unit waran. units of warrants, respectively.
Dengan demikian komposisi kepemilikan Thus, the composition of Company’s stock
saham Perusahaan untuk tahun yang ownership for the years ended December 31,
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2024 and 2023 was as follows:
2023 adalah sebagai berikut:
Jumlah Saham Ditempatkan
dan Disetor Penuh/
Number of Shares Issued
and Fully Paid
2024 2023
Seri A Series A
Jumlah Saham Ditempatkan dan Total Number of Shares Issued
Disetor Penuh: and Fully Paid:
Pemecahan Nilai Nominal Saham Stock Split of Par Value from
dari Rp 2.500.000 menjadi Rp 2,500,000 per share to
Rp 100 per saham 300.000.000 300.000.000 Rp 100 per share
Saham Baru dari Penawaran
Perdana Saham kepada New Shares Issued related to
Masyarakat 703.080.977 703.080.977 Initial Public Offering
Sub Jumlah 1.003.080.977 1.003.080.977 Sub Total
14
Page 188
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Perdana Saham b. Initial Public Offering of the Company’s
Perusahaan (Lanjutan) Shares (Continued)
Jumlah Saham Ditempatkan
dan Disetor Penuh/
Number of Shares Issued
and Fully Paid
2024 2023
Seri B Series B
Jumlah Saham Ditempatkan dan Total Number of Shares Issued
Disetor Penuh: and Fully Paid:
New Shares Issued related to
Saham Baru dari Penawaran Limited Public Offering with
Umum Terbatas dengan HMETD 2.407.394.435 2.407.394.345 Right Issue
Konversi Waran Seri II 1.752 90 Conversion of Series II Warrants
Sub Jumlah 2.407.396.187 2.407.394.435 Sub Total
Jumlah Modal Saham
Ditempatkan dan Disetor
Penuh pada Tanggal Total Issued and Fully Paid
31 Desember 3.410.477.164 3.410.475.412 Capital as of December 31
c. Dewan Komisaris dan Direksi, Komite c. Boards of Commissioners and Directors,
Audit, Sekretaris Perusahaan dan Audit Committee, Corporate Secretary,
Karyawan and Employees
Dewan Komisaris dan Direksi Boards of Commissioners and Directors
Berdasarkan Akta Notaris Jimmy Tanal, S.H., According to the Notarial Deed of Jimmy
M.Kn., No. 467 pada tanggal 26 Juli 2023, Tanal, S.H, M.Kn., No. 467 dated July 26,
dan telah memperoleh pengesahan dari 2023, and was approved by the Minister of
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan Indonesia in its Decision Letter No. AHU-
No. AHU-0043423.AH.01.02 TAHUN 2023 0043423.AH.01.02 TAHUN 2023 dated
tanggal 27 Juli 2023, susunan Dewan July 27, 2023, the Company's Boards of
Komisaris dan Direksi Perusahaan pada Commissioners and Directors as of
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 sebagai December 31, 2024 and 2023 were as
berikut: follows:
Komisaris Utama : Marcia Maria Tri Martini : President Commissioner
Komisaris Independen : Michelle Elisa Rusli : Independent Commissioner
Direktur Utama : Arianto Sjarief : President Director
Direktur : Andhi Budhi Witjaksono : Director
15
Page 189
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
c. Dewan Komisaris dan Direksi, Komite c. Boards of Commissioners and Directors,
Audit, Sekretaris Perusahaan dan Audit Committee, Corporate Secretary,
Karyawan (Lanjutan) and Employees (Continued)
Komite Audit Audit Committee
Susunan Komite Audit Perusahaan pada The Company’s Audit Committee as of
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 adalah December 31, 2024 and 2023 was as follows:
sebagai berikut:
Ketua : Michelle Elisa Rusli : Chairman
Anggota : Julia Widjaja : Members
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Berdasarkan Surat Pengangkatan Pejabat According to a Letter of Appointment of
Sekretaris Perusahaan tanggal 10 Januari Corporate Secretary dated January 10, 2024,
2024, Sekretaris Perusahaan pada tanggal 31 the Company’s Corporate Secretary as of
Desember 2024 adalah Sri Debora Irawati December 31, 2024, was Sri Debora Irawati
menggantikan Indah Hapsari. replaced Indah Hapsari.
Berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa According to the Regulation of the Financial
Keuangan No. 35/POJK.04/2014 tanggal Services Authority No. 35/POJK.04/2014
8 Desember 2014, tugas Sekretaris dated December 8, 2014, the functions of a
Perusahaan adalah sebagai berikut: Corporate Secretary are as follows:
(1) Mengikuti perkembangan Pasar Modal, (1) Follow the capital market development,
khususnya peraturan-peraturan yang especially the regulations in force in the
berlaku di bidang Pasar Modal. Capital Market.
(2) Memberikan masukan kepada Direksi (2) Provide input to the Boards of Directors
dan Dewan Komisaris Emiten atau and Commisioners of Public Companies
Perusahaan Publik untuk mematuhi to comply with the provisions of the
ketentuan Peraturan Perundang- Capital Market of Public Company Law.
undangan di bidang Pasar Modal atas
Perusahaan Publik.
16
Page 190
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
c. Dewan Komisaris dan Direksi, Komite c. Boards of Commissioners and Directors,
Audit, Sekretaris Perusahaan dan Audit Committee, Corporate Secretary,
Karyawan (Lanjutan) and Employees (Continued)
Sekretaris Perusahaan (Lanjutan) Corporate Secretary (Continued)
(3) Membantu Direksi dan Dewan Komisaris (3) Assist the Boards of Directors and
dalam pelaksanaan tata kelola Commisioners in the corporate
Perusahaan yang meliputi: governance implementation covering:
- Keterbukaan informasi kepada - Disclosure of information to the
masyarakat, termasuk ketersediaan public, including the availability of
informasi pada situs web Emiten atau information on the Public Company’s
Perusahaan Publik. website.
- Penyampaian laporan kepada - Timely submissions to the Financial
Otoritas Jasa Keuangan tepat waktu. Services Authority.
- Penyelenggaraan dan dokumentasi - Implementation and documentation
Rapat Umum Pemegang Saham. of the General Meeting of
Shareholders.
- Penyelenggaraan dan dokumentasi - Implementation and documentation
rapat Direksi dan/atau Dewan of meetings of the Board of Directors
Komisaris. and/or Board of Commissioners.
- Pelaksanaan program orientasi - Implementation of the orientation
terhadap Perusahaan bagi Direksi program for the Company’s Board of
dan/atau Dewan Komisaris. Directors and/or Board of
Commissioners.
(4) Sebagai penghubung antara Emiten (4) As a liaison among Public Companies,
atau Perusahaan Publik dengan shareholders, the Financial Services
pemegang saham Emiten atau Authority of Indonesia (OJK), and other
Perusahaan Publik, Otoritas Jasa stakeholders.
Keuangan (OJK) dan pemangku
kepentingan lainnya.
Personel manajemen kunci Perusahaan Key management personnel of the Company
meliputi Dewan Komisaris dan Direksi. include the Boards of Commissioners and
Jumlah kompensasi kepada Dewan Directors. The total compensation for the
Komisaris dan Direksi Perusahaan untuk Company’s Board of Commissioners and
tahun yang berakhir pada tanggal Directors for the year ended December 31,
31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai 2024 and 2023 was as follows:
berikut:
2024 2023
Board of Commissioner and
Dewan Komisaris dan Direksi 15.157.036.787 12.857.805.987 Directors
17
Page 191
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
c. Dewan Komisaris dan Direksi, Komite c. Boards of Commissioners and Directors,
Audit, Sekretaris Perusahaan dan Audit Committee, Corporate Secretary,
Karyawan (Lanjutan) and Employees (Continued)
Sekretaris Perusahaan (Lanjutan) Corporate Secretary (Continued)
Tidak ada kompensasi dalam bentuk imbalan There was no compensation of other long-
kerja jangka panjang lainnya ataupun term benefits or share-based payment to key
pembayaran berbasis saham kepada management personnel of the Company.
personel manajemen kunci Perusahaan.
Jumlah karyawan Perusahaan dan Entitas The number of employees of the Company
Anak pada tanggal 31 Desember 2024 dan and Subsidiaries as of December 31, 2024
2023 masing-masing sebanyak 51 dan 54 and 2023 were 51 and 54 persons,
orang. respectively.
d. Struktur Entitas Anak d. Structure of the Subsidiary
Rincian komposisi kepemilikan entitas anak The composition of the ownership interest in
yang dikonsolidasi, selanjutnya secara subsidiaries, together with the Company,
bersama-sama dengan Perusahaan disebut herein referred to as the “Group”, is as
“Grup”, adalah sebagai berikut: follows:
Tahun
Mulai
Beroperasi
Secara
Komersial/
Start of Persentase Pemilikan/ Total Aset sebelum Eliminasi/
Entitas Anak/ Kegiatan Usaha/ Domisili/ Commercial Percentage of Ownership Total Assets before Elimination
Subsidiary Principal Activity Domicile Operations 2024 2023 2024 2023
Kepemilikan Langsung/Direct Ownership
PT Grha Swahita Perhotelan/Hotel Bali 2013 98,17% 98,17% 86.433.707.121 90.372.915.827
PT BIP Sentosa Penyewaan Apartemen/ Jakarta 2013 99,99% 99,99% 40.265.353.006 40.417.640.908
Apartment Rental
PT Grha Swahita PT Grha Swahita
Berdasarkan Akta Notaris Edi Priyono, S.H., According to Notarial Deed No. 21 of Edi
No. 21 tanggal 31 Agustus 2022, Perusahaan Priyono, S.H., dated August 31, 2022, the
membeli saham PT Grha Swahita sebanyak Company purchased 53,580 shares of
53.580 lembar saham dari PT Tridaya PT Grha Swahita from PT Tridaya Investindo
Investindo dengan harga sebesar for Rp 66,010,560,000.
Rp 66.010.560.000.
Perusahaan mencatat Tambahan Modal The Company recorded Additional Paid-in
Disetor atas rugi pembelian saham dari pihak Capital on the loss on purchase of shares
sepengendali sebesar Rp 88.653.171.649 from a party under common control
(Catatan 21). amounting to Rp 88,653,171,649 (Note 21).
18
Page 192
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Struktur Entitas Anak (Lanjutan) d. Structure of the Subsidiary (Continued)
PT BIP Sentosa PT BIP Sentosa
Berdasarkan Akta Notaris Edi Priyono, S.H., According to Notarial Deed No. 19 dated
No. 19 tanggal 31 Agustus 2022, Perusahaan August 31, 2022, of Edi Priyono, S.H., the
membeli saham PT BIP Sentosa sebanyak Company purchased 25,000 shares of
25.000 lembar saham dari PT Bhuwanatala PT BIP Sentosa from PT Bhuwanatala Indah
Indah Permai Tbk dengan harga sebesar Permai Tbk for Rp 25,000,000,000.
Rp 25.000.000.000.
Berdasarkan Akta Notaris Edi Priyono, S.H., According to Notarial Deed No. 20 dated
No. 20 tanggal 31 Agustus 2022, Perusahaan August 31, 2022, of Edi Priyono, S.H., the
membeli saham PT BIP Sentosa sebanyak Company purchased 17,199 shares of
17.199 lembar saham PT Tridaya Investindo PT BIP Sentosa from PT Tridaya Investindo
dengan harga sebesar Rp 17.199.000.000. for Rp 17,199,000,000.
Perusahaan mencatat Tambahan Modal The Company recorded Additional Paid-in
Disetor atas rugi pembelian saham dari pihak Capital on the loss on purchase of shares
sepengendali sebesar Rp 1.074.594.514 from a party under common control
(Catatan 21). amounting to Rp 1,074,594,514 (Note 21).
PT Padi Unggul Indonesia PT Padi Unggul Indonesia
Berdasarkan Akta Notaris Jimmy Tanal, S.H., According to Notarial Deed No. 28 dated May
M.Kn., No. 28 tanggal 12 Mei 2022, 12, 2022, of Jimmy Tanal, S.H., M.Kn., the
Perusahaan menjual saham PT Padi Unggul Company sold 185,412 shares of PT Padi
Indonesia sebanyak 185.412 lembar saham Unggul Indonesia to Sutan Agri Resources
kepada Sutan Agri Resources Pte. Ltd. Pte. Ltd. for Rp 15,000.
dengan harga sebesar Rp 15.000.
Perusahaan mencatat Tambahan Modal The Company recorded Additional Paid-in
Disetor atas laba penjualan saham dari pihak Capital on the gain on sales of shares from a
sepengendali sebesar Rp 47.038.403.645 party under common control amounting to
(Catatan 21). Rp 47,038,403,645 (Note 21).
19
Page 193
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Struktur Entitas Anak (Lanjutan) d. Structure of the Subsidiary (Continued)
Kronologi Kepemilikan Entitas Anak Chronology of Subsidiaries Ownership
Berdasarkan Berita Acara Rapat Umum According to the Minutes of Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa No. 03 General Meeting of Shareholders No. 03
tanggal 9 Mei 2022 yang dibuat oleh Jimmy dated May 9, 2022, made by Jimmy Tanal,
Tanal, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta S.H., M.Kn., a notary in South Jakarta, the
Selatan, Perusahaan melaksanakan Company carried out Capital Increase with
Penambahan Modal Dengan Hak Memesan Pre-emptive Rights (PMHMETD), where the
Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD), di mana funds obtained from the implementation of
dana yang diperoleh dari hasil pelaksanaan the PMHMETD, will be allocated for the
PMHMETD, akan dialokasikan untuk akuisisi acquisition of several subsidiaries of
beberapa entitas anak PT Bhuwanatala PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk (“BIPP”).
Indah Permai Tbk (“BIPP”). Dana yang The funds obtained from the implementation
diperoleh dari hasil pelaksanaan of the PMHMETD are a maximum of
PMHMETD sebanyak-banyaknya sebesar Rp 120,369,717,250, detailed as follows:
Rp 120.369.717.250, dengan rincian sebagai
berikut:
1. Sekitar 54,84% akan dipergunakan untuk 1. Approximately 54.84% of the funds will
mengambil alih kepemilikan saham be used to take over PT Grha Swahita’s
PT Grha Swahita (“GS”) yang dimiliki ("GS") 53,580 shares owned by PT Tri
oleh PT Tri Daya Investindo (“TDI”) Daya Investindo ("TDI") with a nominal
sebanyak 53.580 saham dengan nominal value of Rp 1,000,000 per share which
Rp 1.000.000 per saham yang represents 98.17% of the total issued
merupakan 98,17% dari seluruh modal and paid-in capital of GS, with a
ditempatkan dan modal disetor GS, transaction value of Rp 1,232,000 per
dengan nilai transaksi sebesar share or Rp 66,010,560,000.
Rp 1.232.000 per saham atau senilai
Rp 66.010.560.000.
2. Sekitar 20,77%, akan dipergunakan 2. Approximately 20.77%, will be used to
untuk mengambil alih kepemilikan saham take over PT BIP Sentosa ("BS") shares
PT BIP Sentosa (“BS”) yang dimiliki oleh owned by BIPP in the amount of 25,000
BIPP sebanyak 25.000 saham dengan shares with a nominal value of
nominal Rp 1.000.000 per saham, yang Rp 1,000,000 per share, which represents
merupakan 59,24% dari seluruh modal 59.24% of the total issued and paid-in
ditempatkan dan modal disetor BS, capital of BS, with a transaction value of
dengan nilai transaksi sebesar Rp 1,000,000 per share or
Rp 1.000.000 per saham atau senilai Rp 25,000,000,000.
Rp 25.000.000.000.
3. Sekitar 14,29% akan dipergunakan untuk 3. Approximately 14.29% will be used to
mengambil alih kepemilikan saham BS take over BS 17,199 shares owned by
yang dimiliki oleh TDI sebanyak 17.199 TDI with a nominal value of Rp 1,000,000
saham dengan nominal Rp 1.000.000 per per share, which represents 40.756% of
saham, yang merupakan 40,756% dari the total issued and paid-in capital of BS
seluruh modal ditempatkan dan modal with a transaction value of Rp 1,000,000
disetor BS dengan nilai transaksi sebesar per share or Rp 17,199,000,000.
Rp 1.000.000 per saham atau senilai
Rp 17.199.000.000.
20
Page 194
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Struktur Entitas Anak (Lanjutan) d. Structure of the Subsidiary (Continued)
Kronologi Kepemilikan Entitas Anak Chronology of Subsidiaries Ownership
(Lanjutan) (Continued)
4. Sisanya sekitar 10,10% akan 4. The remaining 10.10% will be used for the
dipergunakan untuk modal kerja Company's working capital which will be
perusahaan yang akan digunakan untuk used to develop the Group’s main
mengembangkan kegiatan usaha utama business activities, namely GS and BS,
Grup yaitu GS dan BS, setelah after the implementation of the planned
pelaksanaan rencana transaksi akuisisi. acquisition transaction.
e. Penyelesaian Laporan Keuangan e. Completion of the Consolidated Financial
Konsolidasian Statements
Manajemen Grup bertanggung jawab atas The management of the Group is responsible
penyusunan dan penyajian wajar laporan for the fair preparation and presentation of
keuangan konsolidasian yang telah the consolidated financial statements that
diselesaikan dan diotorisasi untuk diterbitkan were completed and authorized to be issued
pada tanggal 26 Maret 2025. on March 26, 2025.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL INFORMATION
a. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan a. Basis for the Preparation of Consolidated
Konsolidasian Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian telah The consolidated financial statements have
disusun sesuai dengan Standar Akuntansi been prepared in accordance with Indonesian
Keuangan di Indonesia (SAK), yang Financial Accounting Standards (SAK), which
mencakup Pernyataan dan Interpretasi yang comprises the Statements and Interpretation
diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi issued by the Indonesian Financial
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK Accounting Standards Board of the Institute
IAI), dan Peraturan-peraturan serta Pedoman of Indonesia Chartered Accountant (Dewan
Penyajian dan Pengungkapan Laporan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan
Keuangan yang diterbitkan oleh Otoritas Jasa Indonesia or DSAK IAI) and the Regulations
Keuangan (OJK). and Guidelines on Financial Statement
Presentation and Disclosure issued by
Financial Services Authority (Otoritas Jasa
Keuangan).
Laporan keuangan konsolidasian disusun The consolidated financial statements are
sesuai dengan PSAK 201: Penyajian Laporan prepared in accordance with SFAS 201:
Keuangan. Presentation of Financial Statements.
Laporan keuangan konsolidasian disusun The consolidated financial statements have
berdasarkan asumsi kelangsungan usaha been prepared on the assumption of going
serta atas dasar akrual, kecuali laporan arus concern and accrual basis, except for the
kas konsolidasian yang menggunakan dasar consolidated statement of cash flows which
kas. uses the cash basis.
21
Page 195
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
a. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan a. Basis for the Preparation of Consolidated
Konsolidasian (Lanjutan) Financial Statements (Continued)
Dasar pengukuran dalam penyusunan The measurement in the preparation of
laporan keuangan konsolidasian ini adalah consolidated financial statements is historical
konsep biaya perolehan (historical cost), cost concept, except for certain accounts
kecuali untuk beberapa akun tertentu yang which are measured on the basis described
didasarkan pengukuran lain sebagaimana in the related accounting policies of
yang diungkapkan pada kebijakan akuntansi respective account.
dalam masing-masing akun tersebut.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The reporting currency used in the
laporan keuangan konsolidasian adalah preparation of the consolidated financial
Rupiah (Rp) yang juga merupakan mata uang statements is Rupiah (Rp) which also
fungsional Grup. represents functional currency of the Group
Ketika entitas menerapkan suatu kebijakan When the entity adopts accounting policy
akuntansi secara restrospektif atau membuat retrospectively or restates items in its
penyajian kembali pos-pos laporan keuangan financial statements or the entity reclassifies
atau ketika entitas mereklasifikasi pos-pos the items in its financial statements, the
dalam laporan keuangannya maka entitas statement of financial position at the
menyajikan kembali laporan posisi keuangan beginning of comparative period is presented.
pada awal periode komparatif yang disajikan.
Perubahan pada Pernyataan Standar Changes to Statements of Financial
Akuntansi Keuangan (“PSAK”) Accounting Standards (SFAS)
Grup telah menerapkan amendemen standar The Group adopted the following standard
berikut ini yang berlaku efektif pada 1 Januari amendments, effective on January 1, 2024:
2024:
- Amendemen PSAK 201: Penyajian - Amendments to SFAS 201: Presentation
Laporan Keuangan - Klasifikasi Liabilitas of Financial Statements - Classification of
sebagai Jangka Pendek atau Jangka Liabilities as Current or Non-Current.
Panjang.
- Amendemen PSAK 201: Penyajian - Amendments to SFAS 201: Presentation
Laporan Keuangan - Liabilitas Jangka of Financial Statements - Long-term
Panjang dengan Kovenan. Liabilities with Covenants.
- Amendemen PSAK 116: Sewa - Liabilitas - Amendments to SFAS 116: Leases -
Sewa dalam Jual dan Sewa-Balik. Lease Liability in a Sale and Leaseback.
- Amendemen PSAK 207: Laporan Arus - Amendments to SFAS 207: Statement of
Kas dan PSAK 107: Instrumen Keuangan: Cash Flows and SFAS 107: Financial
Pengungkapan - Pengaturan Pembiayaan Instruments: Disclosure - Supplier
Pemasok. Finance Arrangements.
Penerapan amendemen ini tidak memiliki The adoption of these amendments had no
dampak signifikan terhadap laporan significant impact on the Group’s
keuangan konsolidasian Grup. consolidated financial statements.
Mulai tanggal 1 Januari 2024, referensi Effective on January 1, 2024, references to
terhadap masing-masing PSAK dan ISAK the individual SFAS and IFAS have changed
diubah sebagaimana diumumkan oleh DSAK- as published by DSAK-IAI.
IAI.
22
Page 196
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
a. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan a. Basis for the Preparation of Consolidated
Konsolidasian (Lanjutan) Financial Statements (Continued)
Perubahan pada Pernyataan Standar Changes to Statements of Financial
Akuntansi Keuangan (“PSAK”) (Lanjutan) Accounting Standards (SFAS) (Continued)
Standar, amendemen, dan penyesuaian yang The standard, amendments, and
telah diterbitkan tetapi belum berlaku efektif improvements issued but not yet effective for
untuk tahun buku yang dimulai pada the financial year beginning January 1, 2024,
1 Januari 2024 adalah sebagai berikut: are as follows:
- PSAK 117: Kontrak Asuransi. - SFAS 117: Insurance Contracts.
- Amendemen PSAK 117: Kontrak Asuransi - Amendments to SFAS 117: Insurance
tentang Penerapan Awal PSAK 117 dan Contracts on Initial Application of SFAS
PSAK 109 - Informasi Komparatif. 117 and SFAS 109 - Comparative
Information.
- Amendemen PSAK 221: Pengaruh - Amendments to SFAS 221: The Effects of
Perubahan Kurs Valuta Asing - Changes in Foreign Exchange Rates -
Kekurangan Ketertukaran. Lack of Exchangeability.
- Penyesuaian Tahunan 2024 atas PSAK - 2024 Annual Improvements to SFAS 107:
107: Instrumen Keuangan: Financial Instruments; Disclosures, SFAS
Pengungkapan, PSAK 109: Instrumen 109: Financial Instruments, SFAS 110:
Keuangan, PSAK 110: Laporan Keuangan Consolidated Financial Statements and
Konsolidasian dan PSAK 207: Laporan SFAS 207: Statement of Cash Flows.
Arus Kas.
- Amendemen PSAK 109: Instrumen - Amendments to SFAS 109: Financial
Keuangan dan PSAK 107: Instrumen Instruments and SFAS 107: Financial
Keuangan: Pengungkapan - Klasifikasi Instruments; Disclosures - Classification
dan Pengukuran Instrumen Keuangan. and Measurement of Financial
Instruments.
Pada tanggal pengesahan laporan keuangan As of the authorization date of these
konsolidasian, manajemen masih consolidated financial statements,
mempelajari dampak yang mungkin timbul management is still evaluating the potential
dari penerapan standar, amendemen, dan impacts of these standards, amendments,
penyesuaian tersebut terhadap laporan and improvements on the Group’s
keuangan konsolidasian Grup. consolidated financial statements.
b. Prinsip-prinsip Konsolidasian b. Principle of Consolidation
Grup menerapkan PSAK 110: Laporan The Group applied SFAS 110: Consolidated
Keuangan Konsolidasian. PSAK ini Financial Statements. This SFAS requires a
mensyaratkan entitas induk (entitas yang parent entity (an entity that controls one or
mengendalikan satu atau lebih entitas lain) more other entities) to present consolidated
untuk menyajikan laporan keuangan financial statements. An investor determines
konsolidasian. Investor menentukan apakah whether it is a parent by assessing whether it
investor merupakan entitas induk dengan controls one or more investees. An investor
menilai apakah investor mengendalikan satu considers all relevant facts and
atau lebih investee. Investor circumstances when assessing whether it
mempertimbangkan seluruh fakta dan controls an investee.
keadaan yang relevan ketika menilai apakah
investor mengendalikan investee.
23
Page 197
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasian (Lanjutan) b. Principle of Consolidation (Continued)
Investor mengendalikan investee ketika Control is achieved when the investor is
investor terekspos atau memiliki hak atas exposed or has rights, to variable returns
imbal hasil variabel dari keterlibatannya from its involvement with the investee and
dengan investee dan memiliki kemampuan has the ability to affect those returns through
untuk mempengaruhi imbal hasil tersebut its power over the investee.
melalui kekuasaannya atas investee.
Dengan demikian, investor mengendalikan Therefore, the investor controls the investee
investee jika dan hanya jika, investor memiliki if, and only if, the investor has the following
seluruh hal berikut ini: elements:
a. kekuasaan atas investee (misalnya hak a. power over the investee (i.e. existing
yang ada saat ini yang memberi investor rights to give it the current ability to direct
tersebut kemampuan kini untuk the relevant activities of the investee);
mengarahkan aktivitas relevan investee);
b. eksposur atau hak atas imbal hasil b. exposures or rights to variable returns
variabel dari keterlibatannya dengan from its involvement with the investee;
investee; dan and
c. kemampuan untuk menggunakan c. the ability to use its power over the
kekuasaannya atas investee untuk investee to affect the investor’s returns.
memengaruhi jumlah imbal hasil.
Pada umumnya, mayoritas hak suara Generally, a majority of voting rights result in
menghasilkan pengendalian. Ketika entitas control. When the entity has less than a
memiliki kurang dari mayoritas hak suara, majority of the voting, or similar, rights of an
atau serupa atas investee, investor investee, it considers all relevant facts and
mempertimbangkan semua fakta dan circumstances in assessing whether it has
keadaan yang relevan dalam menilai apakah power over an investee, including:
memiliki kekuasaan atas investee, termasuk:
a. pengaturan kontraktual dengan pemegang a. the contractual arrangement(s) with the
suara lainnya dari investee; other vote holders of investee;
b. hak-hak yang timbul dari pengaturan b. rights arising from other contractual
kontraktual; arrangement(s);
c. hak suara dan hak suara potential c. the entity’s voting rights and potential
investor. voting rights.
Investor menilai kembali apakah investor Investor reassesses whether or not it controls
mengendalikan investee jika fakta dan an investee if facts and circumstances
keadaan mengindikasikan adanya perubahan indicate that there are changes to one or
terhadap satu atau lebih dari tiga elemen more of the three elements of control.
pengendalian.
24
Page 198
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasian (Lanjutan) b. Principle of Consolidation (Continued)
Laporan keuangan konsolidasian: The consolidated financial statements:
- menggabungkan item sejenis seperti aset, - combine like items of assets, liabilities,
liabilitas, ekuitas, penghasilan, beban dan equity, income, expenses and cash flows
arus kas dari entitas induk dengan entitas of the parent with those of its subsidiaries;
anaknya;
- menghapus (mengeliminasi) jumlah - offset (eliminate) the carrying amount of
tercatat dari investasi entitas induk di the parent's investment in each subsidiary
setiap entitas anak dan bagian entitas and the parent's portion of equity of each
induk pada ekuitas setiap entitas anak; subsidiary
- mengeliminasi secara penuh aset dan - eliminate in full intragroup assets and
liabilitas, ekuitas, penghasilan, beban dan liabilities, equity, income, expenses and
arus kas dalam intra Grup yang berkaitan cash flows relating to transactions
dengan transaksi antara entitas-entitas between entities of the Group.
dalam Grup.
Entitas pelapor memasukkan penghasilan A reporting entity includes the income and
dan beban entitas anak dalam laporan expenses of a subsidiary in the consolidated
keuangan konsolidasian dari tanggal financial statements from the date it gains
diperolehnya pengendalian sampai dengan control until the date when the reporting entity
tanggal ketika entitas kehilangan ceases to control the subsidiary. Income and
pengendalian atas entitas anak. Penghasilan expenses of the subsidiary are based on the
dan beban entitas anak didasarkan pada amounts of the assets and liabilities
jumlah aset dan liabilitas yang diakui dalam recognized in the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian pada tanggal statements at the acquisition date.
akuisisi.
Entitas induk dan entitas anaknya disyaratkan The parent and subsidiary are required to
untuk mempunyai kebijakan akuntansi dan have the same accounting policies and
tanggal pelaporan yang sama, atau reporting dates, or consolidation based on
konsolidasian berdasarkan informasi additional financial information prepared by
keuangan tambahan yang dibuat entitas subsidiary.
anak.
Kepentingan Non Pengendali (NCI) Non-Controlling Interest (NCI)
Entitas induk menyajikan NCI di laporan A parent presents NCIs in its consolidated
posisi keuangan konsolidasiannya dalam statement of financial position within equity,
ekuitas, terpisah dari ekuitas pemilik entitas. separately from the equity of the owners of
the parent.
Entitas mengatribusikan laba rugi dan setiap Profit or loss and each component of OCI are
komponen dari penghasilan komprehensif lain attributed to the equity holders of the parent
kepada pemilik entitas induk dari Grup dan of the group and to the NCI, even if this
NCI, meskipun hal tersebut mengakibatkan results in the NCI having a deficit balance on
NCI memiliki saldo defisit atas dasar the basis of present ownership interests.
kepentingan kepemilikan sekarang.
25
Page 199
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasian (Lanjutan) b. Principle of Consolidation (Continued)
Perubahan Proporsi Kepemilikan Changes in Ownership Interests
Perubahan kepemilikan entitas dalam entitas Changes in a parent's ownership interest in a
anak yang tidak menghasilkan kehilangan subsidiary that do not result in the parent
pengendalian di entitas anak adalah transaksi losing control of the subsidiary are equity
ekuitas (yaitu transaksi dengan pemilik dalam transactions (i.e. transactions with owners in
kapasitasnya sebagai pemilik). Ketika their capacity as owners). When the
proporsi ekuitas yang dimiliki oleh NCI proportion of the equity held by NCI’s
berubah, entitas menyesuaikan jumlah changes, the carrying amounts of the
tercatat kepentingan pengendali dan NCI controlling and NCI’s are adjusted to reflect
untuk mencerminkan perubahan kepemilikan the changes in their relative interests in the
relatifnya dalam entitas anak. Entitas tersebut subsidiary. Any difference between the
mengakui secara langsung dalam ekuitas amount by which the NCI’s are adjusted and
setiap perbedaan antara jumlah tercatat NCI the fair value of the consideration paid or
yang disesuaikan dan nilai wajar imbalan received is recognized directly in equity and
yang dibayar atau diterima, dan attributed to the owners of the parent.
mengatribusikannya kepada pemilik entitas
induk.
Kehilangan Pengendalian Loss of Control
Jika entitas induk kehilangan pengendalian If the parent entity losses control over a
atas entitas anak, maka entitas induk: subsidiary, the parent entity:
a. menghentikan pengakuan aset dan a. derecognizes the assets and liabilities of
liabilitas entitas anak terdahulu dari the former subsidiary from the
laporan posisi keuangan konsolidasian; consolidated statement of financial
position;
b. mengakui sisa investasi apapun pada b. recognizes any investment retained in the
entitas anak terdahulu pada saat former subsidiary when control is lost and
hilangnya pengendalian dan selanjutnya subsequently accounts for it and for any
mencatat sisa investasi tersebut dan amounts owed by or to the former
setiap jumlah terutang oleh atau kepada subsidiary in accordance with relevant
entitas anak terdahulu sesuai dengan SFASs. The retained interest is
PSAK lain yang relevan. Sisa investasi remeasured and the remeasured value is
tersebut diukur kembali dan pengukuran regarded as the fair value on initial
kembali tersebut dianggap sebagai nilai recognition of a financial asset in
wajar pada saat pengakuan awal aset accordance with SFAS 109: Financial
keuangan sesuai dengan PSAK 109: Instruments, or, when appropriate, the
Instrumen Keuangan, atau, jika sesuai, cost on initial recognition of an investment
biaya perolehan pada saat pengakuan in an associate or joint venture;
awal investasi pada entitas asosiasi atau
ventura bersama;
c. mengakui keuntungan atau kerugian c. recognizes the gain or loss associated
terkait dengan hilangnya pengendalian with the loss of control attributable to the
yang dapat diatribusikan pada former controlling interest.
kepentingan pengendali terdahulu.
26
Page 200
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
c. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi c. Related Party Transactions
Grup menerapkan PSAK 224: Pengungkapan The Group has adopted SFAS 224: Related
Pihak-pihak Berelasi. Party Disclosures.
Suatu pihak dianggap berelasi dengan Grup, A party is considered related to the Group if:
jika:
(a) Orang atau anggota keluarga dekatnya (a) A person or a close member of the
mempunyai relasi dengan Grup jika person's family is related to the Group if
orang tersebut: that person:
(i) Memiliki pengendalian atau (i) Has control or joint control over the
pengendalian bersama atas Grup; Group;
(ii) Memiliki pengaruh signifikan atas (ii) Has significant influence over the
Grup; atau Group; or
(iii) Merupakan personel manajemen (iii) Is a member of the key
kunci Grup atau entitas induk dari management personnel of the
Grup. Group or of a parent of the Group.
(b) Suatu entitas terkait dengan Grup jika (b) An entity is related to the Group if any of
salah satu kondisi berikut berlaku: the following conditions applies:
(i) Entitas dan Grup adalah anggota (i) The entity and the Group are
dari kelompok usaha yang sama members of the same group
(artinya entitas induk, entitas anak, (which means that each parent,
dan sesama entitas anak saling subsidiary, and fellow subsidiary is
berelasi dengan entitas lainnya). related to the others).
(ii) Satu entitas adalah entitas asosiasi (ii) One entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas venture of the other entity (or an
lain (atau entitas asosiasi atau associate or joint venture of a
ventura bersama yang merupakan member of a group of which the
anggota suatu kelompok usaha, di other entity is a member).
mana entitas ain tersebut adalah
anggotanya).
(iii) Kedua entitas tersebut adalah (iii) Both entities are joint ventures of
ventura bersama dari pihak ketiga the same third party.
yang sama.
(iv) Satu entitas adalah ventura (iv) One entity is a joint venture of a
bersama dari entitas ketiga dan third entity and the other entity is
entitas yang lain adalah entitas an associate of the third entity.
asosiasi dari entitas ketiga.
(v) Entitas tersebut adalah suatu (v) The entity is a post-employment
program imbalan pascakerja untuk benefit plan for the benefit of
imbalan kerja dari salah satu Grup employees of either the Group or
atau entitas yang terkait dengan an entity related to the Group. If
Grup. Jika Grup adalah entitas the Group is itself such a plan, the
yang menyelanggarakan program sponsoring employers are also
tersebut, entitas sponsor juga related to the Group.
berelasi dengan Grup.
27
Page 201
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
c. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi c. Related Party Transactions (Continued)
(Lanjutan)
(vi) Entitas yang dikendalikan atau (vi) The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang controlled by a person identified in
yang diidentifikasi dalam huruf (a). (a).
(vii) Orang yang diidentifikasi dalam (vii) A person identified in (a) (i) has
huruf (a) (i) memiliki pengaruh significant influence over the entity
signifikan atas entitas atau or is a member of the key
merupakan personel manajemen management personnel of the
kunci entitas (atau entitas induk entity (or of a parent of the entity).
dari entitas).
(viii) Entitas, atau anggota dari (viii) The entity, or any member of a
kelompok di mana entitas group of which it is a part, provides
merupakan bagian dari kelompok key management personnel
tersebut, menyediakan jasa services to the Group or to the
personel manajemen kunci kepada parent of the Group.
Grup atau kepada entitas induk
dari Grup.
Transaksi ini dilakukan berdasarkan The transactions are made based on terms
persyaratan yang disetujui oleh kedua belah agreed by the parties. Those terms may not
pihak. Beberapa persyaratan tersebut be the same as those of the transactions
mungkin tidak sama dengan persyaratan between unrelated parties.
yang dilakukan dengan pihak-pihak yang
tidak berelasi.
Seluruh transaksi dan saldo dengan pihak- All significant transactions and balances with
pihak berelasi diungkapkan dalam catatan related parties are disclosed in the relevant
atas laporan keuangan konsolidasian. notes to the consolidated financial
statements.
d. Instrumen Keuangan d. Financial Instruments
Grup menerapkan PSAK 109: Instrumen The Group adopted SFAS 109: Financial
Keuangan. PSAK ini memberikan klasifikasi Instruments. This SFAS provides the
dan pengukuran instrumen keuangan classification and measurement of financial
berdasarkan karakteristik arus kas kontraktual instruments based on the characteristics of
dan model bisnis entitas, model penurunan contractual cash flows and the business
nilai kredit yang diharapkan yang model of the entity, expected credit loss
menghasilkan informasi yang lebih tepat impairment model resulting in information that
waktu, relevan dan dapat dipahami oleh is more timely, relevant and understandable
pengguna laporan keuangan, akuntansi untuk to users of financial statements, accounting
lindung nilai yang mencerminkan manajemen for hedging that better reflects the entity’s risk
risiko entitas secara lebih baik dengan management by introducing more general
memperkenalkan persyaratan yang lebih requirements based on management’s
umum berdasarkan pertimbangan judgment.
manajemen.
28
Page 202
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
d. Instrumen Keuangan (Lanjutan) d. Financial Instruments (Continued)
Grup mengklasifikasikan instrumen keuangan The Group classifies financial instruments in
dalam bentuk aset keuangan dan liabilitas the form of financial assets and financial
keuangan. Aset keuangan atau liabilitas liabilities. A financial asset or a financial
keuangan diakui dalam laporan posisi liability is recognized in the consolidated
keuangan konsolidasian jika, dan hanya jika, statement of financial position when, and only
Grup menjadi salah satu pihak dalam when, the Group becomes a party to the
ketentuan kontraktual instrumen tersebut. contractual provisions of the instrument. A
Aset keuangan (kecuali jika merupakan financial asset (unless it is a trade receivable
piutang usaha tanpa komponen pembiayaan without a significant financing component) is
yang signifikan) pada awalnya diukur pada initially measured at fair value, for an item not
nilai wajar, untuk item yang tidak diukur pada at fair value through profit or loss,
nilai wajar melalui laba rugi, biaya transaksi transactions costs that are directly
yang dapat diatribusikan secara langsung attributable to its acquisition or issuance. A
dengan akuisisi atau penerbitannya. Piutang trade receivable without a financing
usaha tanpa komponen pembiayaan pada component is initially measured at the
awalnya diukur pada harga transaksi. transaction price.
Aset Keuangan Financial Assets
Kategori aset keuangan ditentukan pada Categories of financial assets are determined
pengakuan awal dan tidak direklasifikasi on initial recognition and are not reclassified
setelah pengakuan awal kecuali Grup subsequent to their initial recognition unless
mengubah model bisnis untuk pengelolaan the Group changes its business model for
aset keuangan di mana semua aset keuangan managing financial assets in which case all
yang terkena dampak direklasifikasi pada hari affected financial assets are reclassified on
pertama periode pelaporan pertama setelah the first day of the first reporting period
perubahan model bisnis. following the change of business model.
Grup mengklasifikasikan aset keuangannya The Group classifies its financial assets in the
dalam kategori berikut: (i) aset keuangan following categories: (i) financial assets at
yang diukur pada biaya perolehan amortized cost, (ii) financial assets at fair
diamortisasi, (ii) aset keuangan yang diukur value through other comprehensive income,
pada nilai wajar melalui penghasilan and (iii) financial assets at fair value through
komprehensif lain, dan (iii) aset keuangan profit or loss.
yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi.
29
Page 203
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
d. Instrumen Keuangan (Lanjutan) d. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
(i) Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya (i) Financial Assets at Amortized Cost
Perolehan Diamortisasi
Aset keuangan yang diukur pada biaya Financial assets at amortized cost
perolehan diamortisasi terdiri dari aset comprise financial assets that are held
keuangan yang dimiliki dalam model within a business model whose
bisnis yang bertujuan untuk memiliki objective is to hold assets to collect
aset untuk memperoleh arus kas contractual cash flows and the assets’
kontraktual dan persyaratan contractual terms give rise on specified
kontraktualnya menimbulkan arus kas dates to cash flows that are solely
pada tanggal tertentu yang hanya payments of principal and interest on
merupakan pembayaran pokok dan the principal amount outstanding. The
bunga dari jumlah pokok terutang. Aset financial assets are not designed as fair
keuangan tidak dirancang sebagai nilai value through profit or loss. Subsequent
wajar melalui laba rugi. Setelah to initial recognition, these financial
pengakuan awal, aset keuangan ini assets are measured at amortized cost
diukur pada biaya perolehan using the Effective Interest Rate
diamortisasi dengan menggunakan method. The amortized cost is reduced
metode Suku Bunga Efektif. Biaya by impairment losses. Interest income,
perolehan diamortisasi dikurangi dengan foreign exchange gains and losses and
kerugian penurunan nilai. Pendapatan impairment are recognized in profit or
bunga, keuntungan dan kerugian selisih loss. Any gain or loss on derecognition
kurs, dan penurunan nilai diakui dalam is recognized in profit or loss.
laba rugi. Keuntungan atau kerugian
penghentian pengakuan diakui dalam
laba rugi.
Pendapatan bunga diakui dengan Interest income is recognized by
menerapkan suku bunga efektif pada applying the effective interest rate to the
nilai tercatat bruto kecuali untuk aset gross carrying amount except for credit
keuangan yang mengalami penurunan impaired financial assets where the
nilai kredit di mana tingkat bunga efektif effective interest rate is applied to the
diterapkan untuk biaya perolehan amortized cost.
diamortisasi.
Kas dan setara kas, piutang usaha - The Group’s cash and cash equivalents,
pihak ketiga, piutang lain-lain, dan aset trade receivables - third parties, other
tidak lancar lainnya Grup termasuk receivables, and other non-current
dalam kategori ini. assets were included in this category.
30
Page 204
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
d. Instrumen Keuangan (Lanjutan) d. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
(ii) Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai (ii) Financial Assets at Fair Value through
Wajar melalui Penghasilan Other Comprehensive Income
Komprehensif Lain
Aset keuangan yang diukur pada nilai Financial assets at fair value through
wajar melalui penghasilan komprehensif other comprehensive income comprise
lain terdiri dari aset keuangan yang financial assets that are held within a
dimiliki dalam model bisnis yang business model whose objective is to
bertujuan untuk menjual aset keuangan sell the financial assets to collect
untuk mengumpulkan arus kas contractual cash flows and the assets’
kontraktual dan persyaratan contractual terms give rise on specified
kontraktualnya menimbulkan arus kas dates to cash flows that are solely
pada tanggal tertentu yang hanya payments of principal and interest on
merupakan pembayaran pokok dan the principal amount outstanding.
bunga pada jumlah pokok terutang.
Grup tidak memiliki aset keuangan yang The Group had no financial assets at
diukur pada nilai wajar melalui fair value through other comprehensive
penghasilan komprehensif lain pada income as of December 31, 2024 and
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023. 2023.
(iii) Aset Keuangan pada Nilai Wajar melalui (iii) Financial Assets at Fair Value through
Laba atau Rugi Profit or Loss
Semua aset keuangan yang tidak diukur All financial assets not measured at
pada biaya perolehan diamortisasi atau amortized cost or fair value through
nilai wajar melalui penghasilan other comprehensive income are
komprehensif lain diukur pada nilai wajar measured at fair value through profit or
melalui laba rugi. Ini termasuk aset loss. This includes derivative financial
keuangan derivatif (kecuali untuk assets (except for a derivative that is a
derivatif yang merupakan kontrak financial guarantee contract or a
jaminan keuangan atau instrumen designated and effective hedging
lindung nilai yang ditunjuk dan efektif). instrument). On initial recognition, the
Pada pengakuan awal, Grup tidak dapat Group may irrevocably designate a
ditarik kembali menetapkan aset financial asset that otherwise meets the
keuangan yang memenuhi persyaratan requirements to be measured at
untuk diukur pada biaya perolehan amortized cost or at fair value through
diamortisasi atau pada nilai wajar other comprehensive income as at fair
melalui penghasilan komprehensif lain value through profit or loss if doing so
pada nilai wajar melalui laba atau rugi eliminates or significantly reduces an
jika hal tersebut menghilangkan atau accounting mismatch that would
secara signifikan mengurangi otherwise arise. Financial assets
ketidaksesuaian akuntansi yang jika categorized as fair value through profit
tidak akan muncul. Aset keuangan yang or loss are subsequently measured at
dikategorikan sebagai nilai wajar melalui their fair value. Net gains or losses,
laba rugi selanjutnya diukur pada nilai including any interest or dividend
wajarnya. Keuntungan atau kerugian income, are recognized in profit or loss.
bersih, termasuk pendapatan bunga
atau dividen, diakui dalam laba rugi.
31
Page 205
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
d. Instrumen Keuangan (Lanjutan) d. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
(iii) Aset Keuangan pada Nilai Wajar melalui (iii) Financial Assets at Fair Value through
Laba atau Rugi (Lanjutan) Profit or Loss (Continued)
Grup tidak memiliki aset keuangan yang The Group had no financial assets at fair
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi value through profit or loss as of
pada tanggal 31 Desember 2024 dan December 31, 2024 and 2023.
2023.
Metode Suku Bunga Efektif Effective Interest Rate Method
Metode Suku Bunga Efektif adalah metode The Effective Interest Rate method is a
yang menghitung biaya perolehan method of calculating the amortized cost of
diamortisasi dari instrumen keuangan dan financial instruments and a method of
metode untuk mengalokasikan pendapatan allocating interest income over the relevant
bunga selama periode yang relevan. Suku period. The effective interest rate is the rate
bunga efektif adalah suku bunga yang secara that exactly discounts the estimated future
tepat mendiskontokan estimasi penerimaan cash receipt (including all fees and points
kas di masa depan (termasuk semua biaya paid or received that form an integral part of
dan poin yang dibayarkan atau diterima yang the effective interest rate, transaction costs,
merupakan bagian integral dari suku bunga and other premiums or discounts) through the
efektif, biaya transaksi dan premi atau diskon expected life of the financial instrument, or,
lainnya) selama perkiraan umur keuangan. where appropriate, a shorter period to the net
instrumen, atau, jika relevan, periode yang carrying amount at initial recognition. Income
lebih singkat ke jumlah tercatat bersih pada is recognized on an effective interest basis for
pengakuan awal. Pendapatan diakui financial instruments other than those at fair
berdasarkan suku bunga efektif untuk value through profit or loss.
instrumen keuangan selain yang diukur pada
nilai wajar melalui laba rugi.
32
Page 206
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
d. Instrumen Keuangan (Lanjutan) d. Financial Instruments (Continued)
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dikelompokkan ke dalam Financial liabilities are classified as (i)
kategori (i) liabilitas keuangan yang diukur financial liabilities at fair value through profit
pada nilai wajar melalui laba rugi dan (ii) or loss and (ii) financial liabilities at amortized
liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya cost.
perolehan diamortisasi.
i) Liabilitas Keuangan yang Diukur pada i) Financial Liabilities at Fair Value
Nilai Wajar melalui Laba Rugi through Profit or Loss
Liabilitas keuangan yang diukur pada Fair value through profit or loss category
nilai wajar melalui kategori laba rugi comprises financial liabilities that are
terdiri dari liabilitas keuangan yang derivatives (except for a derivative that
merupakan derivatif (kecuali untuk is a financial guarantee contract or a
derivatif yang merupakan kontrak designated and effective hedging
jaminan keuangan atau instrumen instrument), contingent consideration in
lindung nilai yang ditunjuk dan efektif), a business combination and financial
imbalan kontinjensi dalam kombinasi liabilities that are specifically designated
bisnis dan liabilitas keuangan yang into this category upon initial
secara khusus ditetapkan ke dalam recognition.
kategori ini pada pengakuan awal.
Pada pengakuan awal, Grup tidak dapat On initial recognition, the Group may
menarik kembali untuk menetapkan irrevocably designate a financial liability
liabilitas keuangan yang memenuhi that otherwise meets the requirements
persyaratan untuk diukur pada biaya to be measured at amortized cost as at
perolehan diamortisasi pada nilai wajar fair value through profit or loss:
melalui laba rugi:
a. Jika hal itu menghilangkan atau a. If doing so eliminates or significantly
secara signifikan mengurangi reduces an accounting mismatch
ketidaksesuaian akuntansi yang that would otherwise arise;
sebaliknya akan timbul;
b. Sekelompok liabilitas keuangan b. A group of financial liabilities or
atau aset dan liabilitas keuangan assets and financial liabilities is
dikelola dan kinerjanya dievaluasi managed and its performance is
berdasarkan nilai wajar, sesuai evaluated on a fair value basis, in
dengan manajemen risiko atau accordance with a documented risk
strategi investasi yang management or investment strategy,
terdokumentasi, dan informasi and information about the Group is
tentang Grup disediakan secara provided internally on that basis to
internal atas dasar itu kepada the Group’s key management
manajemen kunci Grup personel; personnel; or
atau
33
Page 207
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
d. Instrumen Keuangan (Lanjutan) d. Financial Instruments (Continued)
Liabilitas Keuangan (Lanjutan) Financial Liabilities (Continued)
i) Liabilitas Keuangan yang Diukur pada i) Financial Liabilities at Fair Value
Nilai Wajar melalui Laba Rugi (Lanjutan) through Profit or Loss (Continued)
c. Jika suatu kontrak mengandung c. If a contract contains one or more
satu atau lebih derivatif melekat dan embedded derivatives and the host
kontrak tersebut bukan merupakan is not financial assets in the scope of
aset keuangan dalam ruang lingkup SFAS 109, where the embedded
PSAK 109, di mana derivatif derivative significantly modifies the
melekat secara signifikan cash flows and separation is not
mengubah arus kas dan pemisahan prohibited.
tidak dilarang.
Liabilitas keuangan yang dikategorikan Financial liabilities categorized as fair
sebagai nilai wajar melalui laba rugi value through profit or loss are
selanjutnya diukur pada nilai wajarnya subsequently measured at their fair
dengan keuntungan atau kerugian, value with gains or losses, including any
termasuk biaya bunga yang diakui interest expenses are recognized in
dalam laba rugi. Untuk liabilitas profit or loss. For financial liabilities
keuangan yang ditetapkan sebagai nilai designated as fair value through profit or
wajar melalui laba rugi, Grup mengakui loss, the Group recognizes the amount
jumlah perubahan nilai wajar liabilitas of change in fair value of the financial
keuangan yang dapat diatribusikan pada liabilities that is attributable to change in
perubahan risiko kredit dalam credit risk in other comprehensive
penghasilan komprehensif lain dan sisa income and remaining amount of the
jumlah perubahan nilai wajar ke laba change in fair value in profit or loss.
atau rugi.
Grup tidak memiliki liabilitas keuangan The Group had no financial liabilities at
yang diukur pada nilai wajar melalui laba fair value through profit or loss as of
rugi per 31 Desember 2024 dan 2023. December 31, 2024 and 2023.
ii) Liabilitas Keuangan yang Diukur dengan ii) Financial Liabilities at Amortized Cost
Biaya Perolehan Diamortisasi
Setelah pengakuan awal, liabilitas Subsequent to initial recognition, other
keuangan lainnya yang tidak financial liabilities not categorized as fair
dikategorikan sebagai nilai wajar melalui value through profit or loss are
laba rugi selanjutnya diukur pada biaya subsequently measured at amortized
perolehan diamortisasi dengan cost using the Effective Interest Rate
menggunakan metode Suku Bunga method. Interest expense and foreign
Efektif. Beban bunga dan keuntungan exchange gains and losses are
dan kerugian selisih kurs diakui pada recognized in profit or loss when the
laba rugi pada saat kewajiban dihentikan liabilities are derecognized as well as
pengakuannya serta melalui proses through the amortization process.
amortisasi.
34
Page 208
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
d. Instrumen Keuangan (Lanjutan) d. Financial Instruments (Continued)
Liabilitas Keuangan (Lanjutan) Financial Liabilities (Continued)
ii) Liabilitas Keuangan yang Diukur dengan ii) Financial Liabilities at Amortized Cost
Biaya Perolehan Diamortisasi
Utang usaha - pihak ketiga, utang lain- The Group’s trade payables - third
lain - pihak ketiga, utang bank, beban parties, other payables - third parties,
akrual, setoran jaminan penyewa, dan bank loans, accrued expenses, rental
liabilitas sewa Grup termasuk dalam guarantee deposits, and lease liabilities
kategori ini. were included in this category.
e. Persediaan e. Inventories
Persediaan hotel terdiri dari makanan dan Hotel inventories consisting of food and
minuman, perlengkapan operasional dan beverages, operating equipment and building
bahan pemeliharaan gedung dinyatakan maintenance materials are stated at the lower
sebesar mana yang lebih rendah antara biaya of cost and net realizeable value. Cost is
perolehan dan nilai realisasi bersih. Biaya determined using the Weighted Average
perolehan ditentukan dengan metode Rata- method. Net realizable value is the estimated
rata Tertimbang. Nilai realisasi bersih adalah sales amount in the ordinary course of
estimasi harga penjualan dalam kegiatan business less the costs of completion and
usaha normal dikurangi biaya penyelesaian selling expenses.
dan penjualan.
Penyisihan persediaan usang dilakukan atas Allowance for inventories obsolescence is
dasar hasil penelaahan terhadap kondisi provided based on the review of inventories
persediaan pada akhir tahun. condition at the end of the year.
f. Biaya Dibayar di Muka f. Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka diamortisasi selama Prepaid expenses are amortized over the
masa manfaat masing-masing biaya dengan periods benefited using the Straight-line
menggunakan metode Garis Lurus. method.
35
Page 209
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
g. Aset Tetap g. Fixed Assets
Grup menerapkan PSAK 216: Aset Tetap. The Group adopted SFAS 216: Fixed Asset.
Aset tetap dinyatakan sebesar biaya Fixed assets are stated at cost, less
perolehan, dikurangi akumulasi penyusutan accumulated depreciation and impairment
dan rugi penurunan nilai. Penyusutan dihitung losses. Depreciation is computed using the
dengan menggunakan metode Garis Lurus Straight-line method over the useful life of the
selama umur manfaat aset. Taksiran masa assets. The estimated useful lives are as
manfaat ekonomis sebagai berikut: follows:
Tahun/
Year
Bangunan 20 - 25 Buildings
Mesin 8 Machinery
Kendaraan 5 Vehicles
Inventaris Hotel 4 Hotel Equipment
Inventaris Kantor 4 Office Equipment
Pada setiap akhir tahun buku, manajemen At the end of each financial year,
mengkaji ulang nilai residu, umur manfaat management reviews the residual values,
dan metode penyusutan, dan jika sesuai useful lives, and methods of depreciation,
dengan keadaan, menyesuaikan secara and, if appropriate, adjustes them
prospektif. prospectively.
Tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan Land is stated at cost and not depreciated,
dan tidak disusutkan, kecuali dapat dibuktikan unless it can be proven that the land has a
bahwa tanah tersebut mempunyai umur certain useful life. Certain cost associated
manfaat tertentu. Biaya tertentu sehubungan with the acquisition of land at the time of
dengan perolehan tanah pada saat perolehan acquisition was first recognized as part of the
pertama kali diakui sebagai bagian perolehan acquisition of land.
tanah.
Beban perbaikan dan pemeliharaan The cost of repairs and maintenance is
dibebankan pada laporan laba rugi dan charged to the consolidated statement of
penghasilan komprehensif lain konsolidasian profit or loss and other comprehensive
pada saat terjadinya; biaya penggantian atau income as incurred; replacement or
inspeksi yang signifikan dikapitalisasi pada inspection costs are capitalized when
saat terjadinya, dan jika besar kemungkinan incurred, and if it is probable future economic
manfaat ekonomis di masa depan berkenaan benefits associated with the item will flow to
dengan aset tersebut akan mengalir ke Grup, the Group, and the cost of the asset can be
dan biaya perolehan aset dapat diukur secara measured reliably.
andal.
36
Page 210
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
g. Aset Tetap (Lanjutan) g. Fixed Assets (Continued)
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan The carrying amount of fixed assets is
pengakuannya pada saat dilepaskan atau derecognized upon disposal or when no
ketika tidak ada manfaat ekonomis masa future economic benefits are expected from
depan yang diharapkan dari penggunaan their use or disposal. Any gain or loss arising
atau pelepasannya. Laba atau rugi yang on derecognition of the asset (calculated as
timbul dari penghentian pengakuan aset the difference between the net disposal
(dihitung sebagai perbedaan antara jumlah proceeds and the carrying amount of the
bersih hasil pelepasan dan jumlah tercatat asset) is included in the consolidated
dari aset) dimasukkan dalam laporan laba statement of profit or loss and other
rugi dan penghasilan komprehensif lain comprehensive income in the year the asset
konsolidasian pada tahun aset tersebut is derecognized.
dihentikan pengakuannya.
h. Pengakuan Pendapatan dan Beban h. Revenue and Expenses Recognition
Grup mengadopsi PSAK 115: Pendapatan The Group has adopted SFAS 115: Revenue
dari Kontrak dengan Pelanggan, dengan from Contracts with Customers, by
melakukan analisis transaksi melalui metode performing a transaction analysis through the
lima langkah pengakuan pendapatan sebagai five-step revenue recognition model as
berikut: follows:
i. Identifikasi kontrak dengan pelanggan, di i. Identify the contract with a customer,
mana Grup mencatat kontrak dengan whereby the Group records contracts with
pelanggan hanya jika kriteria berikut customers only if the following criteria are
dipenuhi: met:
- Kontrak telah disepakati oleh pihak- - The contract has been agreed by the
pihak yang terlibat dalam kontrak. parties involved in the contract.
- Grup dapat mengidentifikasi hak para - The Group can identify the rights of
pihak yang terlibat dan jangka waktu the parties involved and the term of
pembayaran barang yang akan payment for the goods to be
ditransfer. transferred.
- Kontrak memiliki substansi komersial. - The contract has commercial
substance.
- Besar kemungkinan Grup akan - It is probable that the Group will
menerima manfaat atas barang yang receive benefits for the goods
ditransfer. transferred
ii. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam ii. Identify the performance obligations in the
kontrak. contract.
iii. Tentukan harga transaksinya. iii. Determine the transaction price.
iv. Alokasikan harga transaksi untuk setiap iv. Allocate the transaction price to each
kewajiban pelaksanaan. performance obligation.
v. Mengakui pendapatan ketika kewajiban v. Recognize revenue when a performance
pelaksanaan dipenuhi (pada suatu titik obligation is satisfied (at a point in time or
waktu atau sepanjang waktu) over time).
37
Page 211
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
h. Pengakuan Pendapatan dan Beban h. Revenue and Expenses Recognition
(Lanjutan) (Continued)
Pendapatan Sewa Lease Revenues
Pendapatan sewa diakui dengan metode Lease revenue is recognized using the
Garis Lurus berdasarkan berlalunya waktu Straight-line method over the term of the
sewa dan pendapatan jasa pelayanan diakui lease contracts, while service revenue is
pada saat jasa diserahkan. Pendapatan sewa recognized when services are rendered.
disajikan sebelum dikenakan pajak Revenues on space lease are presented at
penghasilan final. Pendapatan sewa yang gross amounts before the final income tax.
diterima di muka ditangguhkan dan dicatat Revenues on space lease received in
sebagai “Liabilitas Kontrak”. advance are deferred and recorded as
“Contract Liabilities”.
Beban Expenses
Beban bunga diakui sebagai bunga yang Interest expense is recognized as the interest
masih harus dibayar dengan payable, taking into account the effective
mempertimbangkan hasil efektivitas atas aset yield on the assets.
tersebut.
Beban diakui pada saat terjadinya (basis Expenses are recognized as incurred
Akrual). (Accrual basis).
i. Perpajakan i. Taxation
Aset dan Liabilitas Pengampunan Pajak Tax Amnesty Assets and Liabilities
Grup menerapkan PSAK 370: Akuntansi Aset The Group adopted SFAS 370: Accounting
dan Liabilitas Pengampunan Pajak. Aset dan for Tax Amnesty Assets and Liabilities. Tax
liabilitas pengampunan pajak diakui pada amnesty asset and liabilities are recognized
saat Surat Keterangan Pengampunan Pajak upon the issuance of Tax Amnesty Approval
(SKPP) diterbitkan oleh Menteri Keuangan (Surat Keterangan Pengampunan
Republik Indonesia, dan tidak diakui secara Pajak/SKPP) by the Minister of Finance of the
neto (saling hapus). Selisih antara aset dan Republic of Indonesia, and they are not
liabilitas pengampunan pajak diakui sebagai recognized as net amount (offset). The
Tambahan Modal Disetor. difference between the tax amnesty asset
and liabilities is recognized as Additional
Paid-in Capital.
Aset pengampunan pajak pada awalnya Tax amnesty assets are initially recognized at
diakui sebesar nilai yang disetujui dalam the value stated in SKPP. Tax amnesty
SKPP. Liabilitas pengampunan pajak pada liabilities are initially measured at the amount
awalnya diakui sebesar nilai kas dan setara of cash and cash equivalents to be settled by
kas yang masih harus dibayarkan oleh Grup the Group in accordance with the contractual
sesuai kewajiban kontraktual atas perolehan obligation with respect to the acquisition of
aset pengampunan pajak. respective tax amnesty assets.
38
Page 212
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
i. Perpajakan (Lanjutan) i. Taxation (Continued)
Setelah pengakuan awal, aset dan liabilitas After initial recognition, tax amnesty assets
pengampunan pajak diukur sesuai dengan and liabilities are measured in accordance
SAK yang relevan sesuai dengan klasifikasi with respective relevant SAK according to the
masing-masing aset dan liabilitas classification of each tax amnesty assets and
pengampunan pajak. Grup mereklasifikasi liabilities. The Group reclassifies tax amnesty
aset dan liabilitas pengampunan pajak ke assets and liabilities into similar assets and
dalam pos aset dan liabilitas serupa. liabilities.
Pajak Kini Current Tax
Pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena Current tax is determined based on the
pajak dalam tahun yang bersangkutan yang taxable income for the current year and
dihitung berdasarkan tarif pajak dan computed based on the tax rates and tax
peraturan pajak yang telah berlaku atau laws that are enacted or substantively
secara substantif telah berlaku pada tanggal enacted as at the reporting date.
pelaporan.
Pajak penghasilan kini diakui dalam laba rugi, Current income tax is recognized in the profit
kecuali pajak yang berkaitan dengan item or loss, except to the extent that the tax
yang diakui di luar laba rugi, baik pada relates to items recognized outside profit or
penghasilan komprehensif lain atau langsung loss, either in other comprehensive income or
kepada ekuitas. Manajemen secara periodik directly in equity. Management periodically
melakukan evaluasi atas posisi yang diambil evaluates positions taken in the tax returns
dalam pelaporan pajak sehubungan dengan with respect to situations in which applicable
situasi di mana peraturan pajak terkait tax regulations are subject to interpretation
menjadi subjek interpretasi dan menetapkan and establishes provisions when appropriate.
provisi bila diperlukan.
Perubahan terhadap liabilitas perpajakan Amendments to tax obligations are recorded
diakui pada saat diterimanya surat ketetapan when an tax assessment letter is received or,
pajak atau, jika Grup mengajukan keberatan, if appealed by the Group, when the result of
pada saat keputusan atas keberatan tersebut the appeal is determined.
ditetapkan.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui Deferred tax assets and liabilities are
atas perbedaan temporer aset dan liabilitas recognized for temporary differences
antara pelaporan komersial dan pajak pada between the financial and the tax bases of
setiap tanggal pelaporan. assets and liabilities at each reporting date.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh Deferred tax assets are recognized for all
perbedaan temporer yang boleh dikurangkan deductible temporary differences and carry
dan saldo rugi fiskal yang belum forward of uncompensated tax losses to the
dikompensasikan, sepanjang perbedaan extent that it is probable for temporary
temporer dan rugi fiskal yang belum differences and carry forward of
dikompensasikan tersebut dapat uncompensated tax losses to be utilized in
dimanfaatkan untuk mengurangi laba fiskal deducting future taxable profit.
pada masa yang akan datang.
39
Page 213
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
i. Perpajakan (Lanjutan) i. Taxation (Continued)
Pajak Tangguhan (Lanjutan) Deferred Tax (Continued)
Nilai tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset
pada setiap tanggal pelaporan dan diturunkan is reviewed at each reporting date and
apabila laba fiskal mungkin tidak memadai reduced to the extent that it is no longer
untuk mengkompensasi sebagian atau semua probable that sufficient taxable profits will be
manfaat aset pajak tangguhan. Pada setiap available to allow all or part of the benefits of
tanggal pelaporan, Grup meninjau kembali that deferred tax assets to be utilized. At each
aset pajak tangguhan yang tidak diakui dan reporting date, the Group reassesses
mengakui aset pajak tangguhan yang unrecognized deferred tax assets and
sebelumnya tidak diakui apabila besar recognizes previously unrecognized deferred
kemungkinan bahwa laba fiskal pada masa tax asset, to the extent that it has become
yang akan datang akan tersedia untuk probable that future taxable profit will allow
pemulihannya. the deferred tax assets to be recovered.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are
dengan menggunakan tarif pajak yang measured at the tax rates that are expected
diharapkan akan berlaku pada periode saat to apply to the period when the assets are
aset dipulihkan atau liabilitas diselesaikan realized or the liabilities are settled, based on
berdasarkan tarif pajak dan peraturan pajak tax rates and tax laws that have been
yang berlaku atau yang telah secara enacted or substantively enacted at the end
substantif telah berlaku pada tanggal of the reporting period.
pelaporan.
Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak Deferred tax assets and deferred tax liabilities
tangguhan disaling-hapuskan jika terdapat are offset when a legally enforceable right
hak secara hukum untuk melakukan saling exists to offset current tax assets against
hapus antara pajak aset pajak kini terhadap current tax liabilities, or the deferred tax
liabilitas pajak kini, atau aset dan liabilitas liabilities relate to the same taxable entity, or
pajak tangguhan pada entitas yang sama, the Group intends to settle its current assets
atau Grup bermaksud untuk memulihkan aset and liabilities on a net basis.
dan liabilitas pajak kini dengan dasar neto.
j. Laba (Rugi) per Saham Dasar j. Basic Earnings (Loss) per Share
Laba (rugi) per saham dasar dihitung dengan Basic earnings (loss) per share is computed
membagi laba (rugi) tahun berjalan yang by dividing income (loss) for the year
dapat diatribusikan kepada pemilik entitas attributable to owners of the part entity by the
induk dengan jumlah rata-rata tertimbang weighted-average number of shares
saham yang beredar pada tahun yang outstanding during the year.
bersangkutan.
40
Page 214
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
j. Laba (Rugi) per Saham Dasar (Lanjutan) j. Basic Earnings (Loss) per Share
(Continued)
Laba per saham dilusi dihitung dengan Diluted earnings per share amounts are
membagi laba periode berjalan yang dapat calculated by dividing the net profit
diatribusikan kepada pemilik entitas induk attibributable to ordinary equity holders of the
(setelah disesuaikan dengan bunga atas parent (after adjusting for interest on the
saham preferen yang dapat dikonversi) convertible preference shares) by the
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham weighted average number of ordinary shares
yang beredar selama periode ditambah outstanding during the year plus the weighted
jumlah saham rata-rata tertimbang yang akan average number of ordinary shares that
diterbitkan pada saat proses konversi semua would be issued on conversion of all the
instrumen berpotensi saham biasa yang dilutive potential ordinary shares into ordinary
bersifat dilusi menjadi saham biasa. shares.
k. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang k. Transaction and Balance in Foreign
Asing Currency
Dalam penyusunan laporan keuangan In preparing the consolidated financial
konsolidasian Grup, transaksi dalam mata statements of the Group, transactions in
uang asing selain mata uang fungsional currencies other than the Group’s functional
(mata uang asing) diakui pada kurs yang currency (foreign currencies) are recognized
berlaku pada tanggal transaksi. Pada setiap at the rates of exchange prevailing at the
akhir periode pelaporan, pos moneter dalam dates of the transactions. At the end of each
valuta asing dijabarkan kembali pada kurs reporting period, monetary items
yang berlaku pada tanggal tersebut. denominated in foreign currencies are
retranslated at the rates prevailing at that
date.
Pos-pos nonmoneter yang diukur pada nilai Non-monetary items carried at fair value that
wajar dalam valuta asing dijabarkan kembali are denominated in foreign currencies are
pada kurs yang berlaku pada tanggal ketika retranslated at the rates prevailing at the date
nilai wajar ditentukan. Pos nonmoneter diukur when the fair value was determined. Non-
dalam biaya historis dalam valuta asing yang monetary items that are measured in terms of
tidak dijabarkan kembali. historical cost in a foreign currency are not
retranslated.
Kurs yang digunakan pada tanggal The exchange rates used as of
31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing December 31, 2024 and 2023 were
sebesar Rp 16.162 dan Rp 15.416 per Rp 16,162 and Rp 15,416 for USD 1,
1 USD. respectively.
l. Investasi pada Entitas Asosiasi l. Investments in Associates Entities
Entitas asosiasi adalah suatu entitas di mana An associate is an entity which the Group has
Grup mempunyai pengaruh yang signifikan. significant influence. Significant influence is
Pengaruh signifikan adalah kekuasaan untuk the power to participate in the financial and
berpartisipasi dalam keputusan kebijakan operating policy decisions of the investee but
keuangan dan operasional investee tetapi is not control or joint control over those
tidak mengendalikan atau mengendalikan policies.
bersama atas kebijakan tersebut.
41
Page 215
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
l. Investasi pada Entitas Asosiasi (Lanjutan) l. Investments in Associates Entities
(Continued)
Penghasilan dan aset dan liabilitas dari The results of operations and assets and
entitas asosiasi dicatat dalam laporan liabilities of an associate are incorporated in
keuangan konsolidasian dengan these consolidated financial statements using
menggunakan metode ekuitas, kecuali ketika the equity method of accounting, except
investasi diklasifikasikan sebagai dimiliki when the investment is classified as held for
untuk dijual, sesuai dengan PSAK 105, Aset sale, in which case, it is accounted for in
Tidak Lancar yang Dimiliki untuk Dijual dan accordance with SFAS 105, Non-current
Operasi yang Dihentikan. Dengan metode Assets Held for Sale and Discontinued
ekuitas, investasi pada entitas asosiasi diakui Operations. Under the equity method, an
di laporan posisi keuangan konsolidasian investment in an associate is initially
sebesar biaya perolehan dan selanjutnya recognized in the consolidated statement of
disesuaikan untuk perubahan dalam bagian financial position at cost and adjusted
kepemilikan Grup atas laba rugi dan thereafter to recognize the Group’s share of
penghasilan komprehensif lain dari entitas the profit or loss and other comprehensive
asosiasi yang terjadi setelah perolehan. income of the associate. When the Group’s
Ketika bagian Grup atas kerugian entitas share of losses of an associate or a joint
asosiasi melebihi kepentingan Grup pada venture exceeds the Group’s interest in that
entitas asosiasi (yang mencakup semua associate or joint venture (which includes any
kepentingan jangka panjang, yang secara long-term interests that, in substance, form
substansi, membentuk bagian dari investasi part of the Group’s net investment in the
bersih Grup dalam entitas asosiasi ), Grup associate) the Group discontinues
menghentikan pengakuan bagiannya atas recognizing it’s share of further losses.
kerugian selanjutnya. Kerugian selanjutnya Additional losses are recognized only to the
diakui hanya apabila Grup mempunyai extent that the Group has incurred legal or
kewajiban bersifat hukum atau konstruktif constructive obligations or made payments
atau melakukan pembayaran atas nama on behalf of the associate.
entitas asosiasi.
Investasi pada entitas asosiasi dicatat An investment in an associate is accounted
dengan menggunakan metode ekuitas sejak for using the equity method from the date on
tanggal saat investee menjadi entitas which the investee becomes an associate.
asosiasi. Setiap kelebihan biaya perolehan Any excess of the cost of acquisition over the
investasi atas bagian Grup atas nilai wajar Group’s share of the net fair value of
bersih dari aset yang teridentifikasi dan identifiable assets and liabilities of the
liabilitas dari entitas asosiasi yang diakui associate or a joint venture recognized at the
pada tanggal akuisisi, diakui sebagai date of acquisition, is recognized as goodwill,
goodwill. Goodwill termasuk dalam jumlah which is included within the carrying amount
tercatat investasi, dan diuji penurunan of the investment. Any excess of the Group’s
nilainya sebagai bagian dari investasi. Setiap share of the net fair value of the identifiable
kelebihan kepemilikan Grup dari nilai wajar assets and liabilities over the cost of
bersih aset yang teridentifikasi dan liabilitas acquisition, after reassessment, is recognized
atas biaya perolehan investasi, sesudah immediately in profit or loss in the period in
pengujian kembali segera diakui di dalam which the investment is acquired.
laba rugi pada periode diperolehnya
investasinya.
42
Page 216
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
l. Investasi pada Entitas Asosiasi (Lanjutan) l. Investments in Associates Entities
(Continued)
Persyaratan dalam PSAK 236: Penurunan The requirements of SFAS 236: Impairment
Nilai Aset (PSAK 236), diterapkan untuk of Assets (SFAS 236), are applied to
menentukan apakah perlu untuk mengakui determine whether it is necessary to
setiap penurunan nilainya sehubungan recognize any impairment loss with respect to
dengan investasi pada entitas asosiasi. the Company’s investment in an associate.
Jumlah tercatat investasi yang tersisa When necessary, the entire carrying amount
(termasuk goodwill) diuji penurunan nilai of the investment (including goodwill) is
sesuai dengan PSAK 236, Penurunan Nilai tested for impairment in accordance with
Aset, sebagai suatu aset tunggal dengan SFAS 236, Impairment of Assets, as a single
membandingkan antara jumlah terpulihkan asset by comparing its recoverable amount
(mana yang lebih tinggi antara nilai pakai dan (higher of value in use and fair value less
nilai wajar dikurangi biaya pelepasan) dengan costs to sell) with its carrying amount. Any
jumlah tercatatnya. Rugi penurunan nilai impairment loss recognized forms part of the
diakui langsung pada nilai tercatat investasi. carrying amount of the investment. Any
Setiap pembalikan dari penurunan nilai diakui reversal of that impairment loss is recognized
sesuai dengan PSAK 236 sepanjang jumlah in accordance with SFAS 236 to the extent
terpulihkan dari investasi tersebut kemudian that the recoverable amount of the
meningkat. investment subsequently increases.
Grup menghentikan penggunaan metode The Group discontinues the use of the equity
ekuitas sejak tanggal saat investasinya method from the date when the investment
berhenti menjadi investasi pada entitas ceases to be an associate, or when the
asosiasi atau ketika investasi diklasifikasi investment is classified as held for sale.
sebagai dimiliki untuk dijual. Ketika Grup When the Group retains an interest in the
mempertahankan kepemilikan dalam entitas former associate and the retained interest is a
yang sebelumnya merupakan entitas asosiasi financial asset, the Group measures any
dan sisa investasi tersebut merupakan aset retained investment at fair value at that date
keuangan, Grup mengukur setiap sisa and the fair value is regarded as its fair value
investasi pada nilai wajar pada tanggal on initial recognition in accordance with SFAS
tersebut dan nilai wajar tersebut dianggap 239. The Group recognizes gain and loss on
sebagai nilai wajar pada saat pengakuan the disposal of associate investments in profit
awal sesuai dengan PSAK 239. Grup or loss on the remaining investments. In
mengakui keuntungan dan kerugian atas addition, the Group accounts for all amounts
pelepasan investasi asosiasi dalam laba rugi previously recognized in other
dari investasi yang tersisa. Selanjutnya, Grup comprehensive income in relation to that
mencatat seluruh jumlah yang sebelumnya associate or joint venture on the same basis
telah diakui dalam penghasilan komprehensif as would be required if that associate had
lain yang terkait dengan entitas asosiasi atau directly disposed of the related assets or
ventura bersama dengan menggunakan liabilities. All amounts recognized in other
dasar perlakuan yang sama dengan yang comprehensive income by that associate
disyaratkan jika entitas asosiasi telah would be reclassified to profit or loss (as a
melepaskan secara langsung aset dan reclassification adjustment) when the equity
liabilitas yang terkait. Seluruh jumlah yang method is discontinued.
diakui dalam penghasilan komprehensif lain
yang terkait dengan entitas asosiasi
direklasifikasi ke laba rugi (sebagai
penyesuaian reklasifikasi) pada saat
penghentian metode ekuitas.
43
Page 217
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
l. Investasi pada Entitas Asosiasi (Lanjutan) l. Investments in Associates Entities
(Continued)
Grup melanjutkan penerapan metode ekuitas The Group continues to use the equity
jika investasi pada entitas asosiasi menjadi method when an investment in an associate
investasi pada ventura bersama atau becomes an investment in a joint venture or
investasi pada ventura bersama menjadi an investment in a joint venture becomes an
investasi pada entitas asosiasi. Tidak investment in an associate. There is no
terdapat pengukuran kembali ke nilai wajar remeasurement to fair value upon such
pada saat perubahan kepemilikan. changes in ownership interests.
Jika Grup mengurangi bagian kepemilikan When the Group reduces its ownership
pada entitas asosiasi tetapi tetap menerapkan interest in an associate but continues to use
metode ekuitas, Grup mereklasifikasi ke laba the equity method, the Group reclassifies to
rugi proporsi keuntungan atau kerugian yang profit or loss the proportion of the gain or loss
telah diakui sebelumnya dalam penghasilan that had previously been recognized in other
komprehensif lain yang terkait dengan comprehensive income relating to that
pengurangan bagian kepemilikan (jika reduction in ownership interest (if that gain or
keuntungan atau kerugian tersebut akan loss would be reclassified to profit or loss on
direklasifikasi ke laba rugi atas pelepasan the disposal of the related assets or
aset atau liabilitas yang terkait). liabilities).
Ketika Grup melakukan transaksi dengan When the Group transacts with an associate,
entitas asosiasi, keuntungan dan kerugian profits and losses resulting from the
yang timbul dari transaksi dengan entitas transactions with the associate or joint
asosiasi atau ventura bersama diakui dalam venture are recognized in the Group’s
laporan keuangan konsolidasian Grup hanya consolidated financial statements only to the
sepanjang kepemilikan dalam entitas asosiasi extent of its interest in the associate that are
yang tidak terkait dengan Grup. not related to the Group.
m. Cadangan Penggantian Perlengkapan m. Allowance for Hotel Equipment
Hotel Replacement
Cadangan bulanan untuk penggantian The monthly allowance for hotel equipment
perlengkapan hotel dicatat berdasarkan replacement is recorded on a yearly basis
anggaran tahunan yang disesuaikan pada adjusted at the end of each year based on
setiap akhir tahun berdasarkan keadaan fisik the physical condition of the inventory.
persediaan.
Pembelian perlengkapan hotel dibebankan Hotel equipment purchases are charged to
dalam akun beban akrual. the accrued expenses account.
44
Page 218
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
n. Properti Investasi n. Investment Properties
Grup menerapkan PSAK 240: Properti The Group adopted SFAS 240: Investment
Investasi. Properties.
Properti investasi merupakan bangunan yang Investment properties represent land and
dikuasai Entitas Anak untuk menghasilkan buildings held by the Subsidiary to earn rental
sewa atau untuk kenaikan nilai atau kedua- income or for capital appreciation or both,
duanya, dan tidak untuk digunakan dalam rather than for use in the production or supply
produksi atau penyediaan barang atau jasa of goods or services or for administrative
untuk tujuan administratif atau dijual dalam purposes or sale in the ordinary course of
kegiatan usaha sehari-hari. business.
Properti investasi dinyatakan sebesar biaya Investment properties are stated at cost,
perolehan termasuk biaya transaksi dikurangi including transaction cost, less accumulated
akumulasi penyusutan dan kerugian depreciation and impairment losses, if any.
penurunan nilai, jika ada. Jumlah tercatat The carrying amount includes the costs of
termasuk bagian biaya penggantian dari replacement of an existing investment
properti investasi yang ada pada saat property in the year such costs are incurred, if
terjadinya biaya, jika kriteria pengakuan the recognition criteria are met, and does not
terpenuhi, dan tidak termasuk biaya harian include the cost of daily use of the investment
penggunaan properti investasi tersebut. property.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is computed using the Straight-
metode Garis Lurus selama umur manfaat line method over the estimated useful lives of
ekonomis properti investasi sebagai berikut: the investment properties as follows:
Tanah Tidak Disusutkan Land Not Depreciated
Bangunan 20 tahun Buildings 20 years
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property is derecognized upon
pada saat pelepasan atau ketika properti disposal or when the investment property is
investasi tersebut tidak digunakan lagi secara permanently withdrawn from use and no
permanen dan tidak memiliki manfaat future economic benefits are expected from
ekonomis di masa depan yang dapat its disposal. Gains or losses arising from the
diharapkan pada saat pelepasannya. Laba retirement or disposal of an investment
atau rugi yang timbul dari penghentian atau property are credited or charged to
pelepasan properti investasi diakui dalam operations in the year the asset is
laporan laba rugi dan penghasilan derecognized.
komprehensif lain konsolidasian dalam tahun
terjadinya penghentian atau pelepasan
tersebut.
Transfer ke properti investasi dilakukan jika, Transfers to investment properties should be
dan hanya jika, terdapat perubahan made when, and only when, there is a
penggunaan yang ditunjukkan dengan change in use, evidenced by the end of
berakhirnya pemakaian oleh pemilik, owner-occupation, commencement of an
dimulainya sewa operasi ke pihak lain atau operating lease to another party or end of
selesainya pembangunan atau construction or development.
pengembangan.
45
Page 219
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
n. Properti Investasi (Lanjutan) n. Investment Properties (Continued)
Transfer dari properti investasi dilakukan jika, Transfers from investment properties should
dan hanya jika, terdapat perubahan be made when, and only when, there is a
penggunaan yang ditunjukkan dengan change in use, evidenced by the
dimulainya penggunaan oleh pemilik atau commencement of owner-occupation or
dimulainya pengembangan untuk dijual. commencement of development with a view
to sell.
Untuk transfer dari properti investasi ke For a transfer from investment properties to
properti yang digunakan sendiri, Grup owner-occupied property, the Group uses the
menggunakan metode Biaya pada tanggal Cost method at the date of change in use. If
perubahan penggunaan. Jika properti yang an owner-occupied property becomes an
digunakan sendiri oleh Grup menjadi properti investment property, the Group shall record
investasi, Grup mencatat properti tersebut the investment property in accordance with
sesuai dengan kebijakan aset tetap sampai the property and equipment policies up to the
dengan saat tanggal terakhir perubahan date of change in use.
penggunaannya.
o. Sewa o. Leases
Grup menerapkan PSAK 116: Sewa. Pada The Group adopted SFAS 116: Leases. At
awal kontrak, Grup menilai apakah suatu inception of a contract, the Group assesses
kontrak adalah, atau mengandung, sewa. whether a contract is, or contains, a lease. A
Suatu kontrak adalah, atau berisi, sewa jika contract is, or contains, a lease if the contract
kontrak tersebut memberikan hak untuk conveys the right to control the use of an
mengendalikan penggunaan aset yang identified asset.
diidentifikasi.
Sebagai Penyewa As a Lessee
Pada tanggal insepsi suatu kontrak, Grup At inception of a contract, the Group
menilai apakah suatu kontrak merupakan, assesses whether a contract is, or contains, a
atau mengandung, sewa. Suatu kontrak lease. A contract is, or contains, a lease if the
merupakan, atau mengandung, sewa jika contract conveys the right to control the use
kontrak tersebut memberikan hak untuk of an identified asset for a period of time in
mengendalikan penggunaan suatu aset exchange for consideration. To assess
identifikasian selama suatu jangka waktu whether a contract conveys the right to
untuk dipertukaran dengan imbalan. Untuk control the use of an identified asset, the
menilai apakah suatu kontrak memberikan Group assesses whether:
hak untuk mengendalikan suatu aset
identifikasian, Grup menilai apakah:
- Kontrak melibatkan penggunaan suatu - The contract involves the use of an
aset identifikasian - ini dapat ditentukan identified asset - this may be specified
secara eksplisit atau implisit dan secara explicitly or implicitly and should be
fisik dapat dibedakan atau mewakili physically distinct or represent
secara substansial seluruh kapasitas aset substantially all of the capacity of a
yang secara fisik dapat dibedakan. Jika physically distinct asset. If the supplier
pemasok memiliki hak substitusi has the substantive substitution right, then
substantif, aset tersebut tidak the asset is not identified.
teridentifikasi.
46
Page 220
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
o. Sewa (Lanjutan) o. Leases (Continued)
Sebagai Penyewa (Lanjutan) As a Lessee (Continued)
- Grup memiliki hak untuk memperoleh - The Group has the right to obtain
secara substansial seluruh manfaat substantially all of the economic benefits
ekonomik dari penggunaan aset selama from use of the asset thoughout the
periode penggunaan; dan period of use; and
- Grup memiliki hak untuk mengarahkan - The Group has the right to direct the use
penggunaan aset identifikasian. Grup of the identified asset. The Group has this
memiliki hak ini ketika hak pengambilan right when it has the decision-making
keputusan yang paling relevan untuk rights that are most relevant to changing
mengubah bagaimana dan untuk tujuan how and for what purpose the asset is
apa aset tersebut digunakan. Dalam used. In certain circumstances where all
kondisi tertentu di mana semua keputusan the decisions about how and for what
tentang bagaimana dan untuk tujuan apa purpose the asset is used are
aset digunakan telah ditentukan predetermined, the Group has the right to
sebelumnya, Grup memiliki hak untuk direct the use of the asset if either:
mengarahkan penggunaan aset tersebut
jika:
a. Grup memiliki hak untuk a. The Group has the right to operate the
mengoperasikan aset; atau asset; or
b. Grup mendesain aset dengan cara b. The Group designed the asset in a
menetapkan sebelumnya bagaimana way that predetermines how and for
dan untuk tujuan apa aset akan what purpose the asset will be used.
digunakan.
Pada tanggal insepsi atau pada saat At inception or on reassessment of a contract
penilaian kembali suatu kontrak yang that contains a lease component, the Group
mengandung suatu komponen sewa, Grup allocates consideration in the contract to each
mengalokasikan imbalan dalam kontrak ke lease component on the basis of its relative
masing-masing komponen sewa berdasarkan stand-alone price.
harga tersendiri relatif dari komponen sewa.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam Lease payments included in the
pengukuran liabilitas sewa meliputi: measurement of the lease liability comprise
pembayaran sewa tetap, sewa variabel yang the following: fixed payments, variable lease
bergantung pada indeks, jumlah yang akan payments that depend on an index, amounts
dibayarkan dalam jaminan nilai residual dan excepted to be payable under a residual
harga eksekusi opsi beli, opsi perpanjangan value guarantee and the exercise price under
atau penalti penghentian jika Grup cukup a purchase option, optional renewal period or
pasti akan mengeksekusi opsi tersebut. penalties for early termination of a lease
unless the Group is reasonably certain not to
terminate early.
47
Page 221
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
o. Sewa (Lanjutan) o. Leases (Continued)
Sebagai Penyewa (Lanjutan) As a Lessee (Continued)
Grup mengakui aset hak guna dan liabilitas The Group recognizes a right-of-use asset
sewa pada tanggal dimulainya sewa. Aset and a lease liability at the lease
hak guna awalnya diukur pada biaya, yang commencement date. The right-of-use asset
terdiri dari jumlah awal dari liabilitas sewa is initially measured at cost, which comprises
disesuaikan untuk setiap pembayaran sewa the initial amount of the lease liability
yang dilakukan pada atau sebelum tanggal adjusted for any lease payments made at or
mulai, ditambah biaya langsung awal yang before the commencement date, plus any
dikeluarkan dan perkiraan biaya untuk initial direct costs incurred and an estimate of
membongkar dan menghapus aset dasar costs to dismantle and remove the underlying
atau untuk memulihkan aset dasar atau situs asset or to restore the underlying asset or the
di mana ia berada, dikurangi insentif sewa site on which it is located, less any lease
yang diterima. incentives received.
Aset hak guna kemudian disusutkan dengan The right-of-use asset is subsequently
menggunakan metode Garis Lurus dari depreciated using the Straight-line method
tanggal dimulainya hingga awal dari akhir from the commencement date to the earlier
masa manfaat dari aset hak guna atau akhir of the end of the useful life of the right-of-use
masa sewa. Taksiran masa manfaat asset or the end of the lease term. The
ekonomis dari aset hak guna ditentukan atas estimated useful lives of right-of-use assets
dasar yang sama dengan aset tetap. Selain are determined on the same basis as those
itu, aset hak guna secara berkala dikurangi of fixed assets. In addition, the right-of-use
dengan kerugian penurunan nilai, jika ada, assets are periodically reduced by
dan disesuaikan untuk pengukuran kembali impairment losses, if any, and adjusted for
tertentu dari liabilitas sewa. certain remeasurements of the lease liability.
Liabilitas sewa pada awalnya diukur pada The lease liability is initially measured at the
nilai kini dari pembayaran sewa yang tidak present value of the lease payments that are
dibayarkan pada tanggal dimulainya, not paid at the commencement date,
didiskontokan menggunakan tingkat bunga discounted using the interest rate implicit in
yang tersirat dalam sewa atau, jika tarif itu the lease or, if that rate cannot be readily
tidak dapat ditentukan dengan mudah, tingkat determined, the Group’s incremental
pinjaman tambahan Grup. Secara umum, borrowing rate. Generally, the Group uses its
Grup menggunakan tingkat bunga pinjaman incremental borrowing rate as the discount
sebagai tingkat diskonto. rate.
Liabilitas sewa diukur pada biaya perolehan The lease liability is measured at amortized
diamortisasi menggunakan metode Suku cost using the Effective Interest Rate method.
Bunga Efektif. Diukur kembali ketika ada It is remeasured when there is a change in
perubahan pembayaran sewa masa depan future lease payments arising from a change
yang timbul dari perubahan indeks atau kurs, in an index or rate, if there is a change in the
jika ada perubahan estimasi Grup dari jumlah Group's estimate of the amount expected to
yang diharapkan akan dibayarkan be payable under a residual value guarantee,
berdasarkan jaminan nilai residu, atau jika or if the Group changes its assessment of
Perusahaan mengubah penilaian apakah whether it will exercise a purchase, extension
akan melakukan opsi pembelian, or termination option.
perpanjangan atau opsi penghentian.
48
Page 222
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
o. Sewa (Lanjutan) o. Leases (Continued)
Sebagai Penyewa (Lanjutan) As a Lessee (Continued)
Ketika liabilitas sewa diukur kembali dengan When the lease liability is remeasured in this
cara ini, penyesuaian yang sesuai dilakukan way, a corresponding adjustment is made to
terhadap jumlah tercatat dari aset hak guna, the carrying amount of the right-of-use asset,
atau dicatat dalam laba rugi jika jumlah or is recorded in profit or loss if the carrying
tercatat aset hak guna telah berkurang ke nol. amount of the right-of-use asset has been
reduced to zero.
Sewa Jangka Pendek dan Sewa Aset Short-term Leases and Leases of Low-
Bernilai Rendah Value Assets
Grup memilih untuk tidak mengakui aset hak The Group has elected not to recognize right-
guna dan liabilitas sewa untuk sewa yang of-use assets and lease liabilities for leases
memiliki jangka waktu sewa 12 bulan atau that have a lease term of 12 months or less or
kurang ataupun sewa aset bernilai rendah. leases of low-value assets. The Group
Grup mengakui pembayaran sewa terkait recognizes the lease payments associated
dengan sewa ini sebagai beban dengan with these leases as an expense on a Straight-
dasar Garis Lurus selama masa sewa. line basis over the lease term.
Sebagai Pemberi Sewa As a Lessor
Sebagai pemberi sewa, Grup mengklasifikasi As a lessor, the Group classifies each of its
masing-masing sewanya baik sebagai sewa leases as either an operating lease or a
operasi atau sewa pembiayaan. finance lease.
Pendapatan sewa pembiayaan dari kegiatan Finance lease income from operating leases
operasi sewa di mana Grup bertindak sebagai where the Group acts as the lessor is
pemberi sewa diakui sebagai pendapatan recognized as income on a straight-line basis
secara garis lurus selama masa sewa. over the lease term.
p. Imbalan Kerja p. Employee Benefits
Grup menerapkan PSAK 219: Imbalan Kerja. The Group adopted SFAS 219: Employee
Benefits.
Manfaat jangka panjang dan pasca kerja, Post-employment benefits, such as pension,
seperti pensiun, uang pesangon, uang jasa severance pay, service pay and other
dan imbalan lainnya, dihitung berdasarkan benefits, are calculated in accordance with
"Peraturan Perusahaan" yang sejalan dengan the “Company Regulation” which is in line
Undang-Undang No. 6 Tahun 2023 tentang with Undang-Undang No. 6 of 2023
Penciptaan Lapangan Kerja (UU Cipta Kerja) concerning Job Creation (the Job Creation
sesuai PSAK 219 dengan pendekatan IFRIC Law) according to SFAS 219 with IFRIC
(International Financial Reporting (International Financial Reporting
Interpretation Committee). Interpretation Committee) approach.
49
Page 223
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
p. Imbalan Kerja (Lanjutan) p. Employee Benefits (Continued)
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui pada saat Short-term employee benefits are recognized
terutang kepada karyawan berdasarkan when they are owed to the employees based
metode Akrual. on the Accrual method.
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Imbalan pascakerja diakru dan diakui sebagai Post-employment benefits are accrued and
beban pada saat jasa diberikan oleh recognized as expenses when the services
karyawan. Imbalan tersebut ditentukan are provided by the employees. The benefits
berdasarkan persyaratan di dalam Undang- are calculated in accordance with Job
Undang Cipta Kerja No. 6/2023. Creation Law No. 6/2023.
Program pensiun imbalan pasti merupakan A defined benefit plan is a pension plan that
program pensiun yang menetapkan jumlah defines an amount of benefit that an
imbalan pensiun yang akan diterima oleh employee will receive on retirement, usually
karyawan pada saat pensiun, yang biasanya dependent on one or more factors such as
tergantung pada satu faktor atau lebih, seperti age, years of service and compensation.
umur, masa kerja dan jumlah kompensasi. Pension plans are governed by separate
Program pensiun diatur oleh entitas terpisah. entities.
Liabilitas imbalan pensiun merupakan nilai The pension benefit obligation is the present
kini liabilitas imbalan pasti pada akhir periode value of the defined benefit obligation at the
pelaporan dikurangi dengan nilai wajar aset end of reporting period less the fair value of
program. Liabilitas imbalan pasti dihitung plan assets. The defined benefit obligation is
sekali setahun oleh aktuaris independen calculated annually by an independent
dengan menggunakan metode Proyeksi actuary using the Projected Unit Credit
Kredit Unit. method.
Nilai kini liabilitas imbalan pasti ditentukan The present value of the defined benefit
dengan mendiskontokan estimasi arus kas obligation is determined by discounting the
masa depan dengan menggunakan tingkat estimated future cash outflows using the yield
bunga obligasi pemerintah jangka panjang at the reporting date of government bonds
pada tanggal pelaporan dalam mata uang that are denominated in the Indonesian
Rupiah sesuai dengan mata uang di mana Rupiah in which the benefits will be paid and
imbalan tersebut akan dibayarkan dan yang that have terms to maturity similar to the
memiliki jangka waktu yang sama dengan related pension obligation.
liabilitas imbalan pensiun yang bersangkutan.
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari Actuarial gains and losses arising from
penyesuaian dan perubahan asumsi aktuaria experience adjustments and changes in
diakui secara langsung di dalam penghasilan actuarial assumptions are directly recognized
komprehensif lain. in other comprehensive income.
Biaya jasa lalu yang timbul dari perubahan Past service costs arising from amendment or
atau pengurangan program diakui sebagai curtailment programs are recognized as an
beban dalam laporan laba rugi dan expense in the consolidated statements of
penghasilan komprehensif lain konsolidasian profit or loss and other comprehensive
pada saat terjadinya. income when incurred.
50
Page 224
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
q. Pajak Final q. Final Tax
Sesuai dengan peraturan perundangan In accordance with Indonesian tax laws and
perpajakan di Indonesia, pendapatan yang regulations, income subject to final income
telah dikenakan pajak penghasilan final tidak tax is not to be reported as taxable income
lagi dilaporkan sebagai penghasilan kena and all expenses related to income subject to
pajak, dan semua beban sehubungan dengan final income tax are not deductible. However,
penghasilan yang telah dikenakan pajak such income and expenses are included in
penghasilan final tidak boleh dikurangkan. Di the profit and loss calculation for accounting
lain pihak, baik penghasilan maupun beban purposes. Accordingly, no temporary
tersebut digunakan dalam perhitungan laba difference, resulting in deferred tax asset or
rugi menurut akuntansi. Karena itu, tidak liability recognized.
terdapat perbedaan temporer yang
menimbulkan adanya aset ataupun liabilitas
pajak tangguhan.
Beban pajak atas pendapatan yang The current tax expense on income subject to
dikenakan pajak penghasilan final diakui final income tax is recognized in proportion to
secara proporsional dengan jumlah the total income recognized during the year
pendapatan menurut akuntansi yang diakui for accounting purposes.
pada tahun berjalan.
Selisih antara jumlah pajak penghasilan final The difference between the amount of final
terutang dengan jumlah yang dibebankan income tax payable and the amount charged
sebagai pajak kini pada laporan laba rugi dan as current tax in the consolidated statements
penghasilan komprehensif lain konsolidasian of profit or loss and other comprehensive
diakui sebagai pajak dibayar di muka atau income is recognized as either prepaid taxes
utang pajak. or taxes payable, accordingly.
r. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan r. Impairment of Non-Financial Assets
Grup menerapkan PSAK 236: Penurunan The Group adopted SFAS 236: Impairment of
Nilai Aset. Assets.
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup The Group assesses at each reporting period
menilai apakah terdapat indikasi suatu aset whether there is an indication that an asset
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat may be impaired. If any such indication
indikasi tersebut atau pada saat pengujian exists, or when annual impairment testing for
penurunan nilai aset diperlukan, Grup an asset is required, the Group makes an
membuat estimasi jumlah terpulihkan aset estimate of the asset’s recoverable amount.
tersebut.
Rugi penurunan nilai diakui sebagai rugi Impairment losses are recognized in the
tahun berjalan. current year’s profit or loss.
51
Page 225
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
r. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan r. Impairment of Non-Financial Assets
(Lanjutan) (Continued)
Rugi penurunan nilai akan dipulihkan jika An impairment loss is reversed if there has
terdapat perubahan dalam taksiran yang been a change in the estimate used to
digunakan untuk menentukan nilai aset non- determine the recoverable amount of a non-
keuangan yang dapat dipulihkan (recoverable financial asset. An impairment loss is only
amount). Rugi penurunan nilai hanya akan reversed to the extent that the non-financial
dipulihkan sampai sebatas nilai tercatat aset asset’s carrying amount does not exceed the
non-keuangan tidak boleh melebihi nilai recoverable amount or the carrying amount
terpulihkannya ataupun nilai tercatat yang that would have been determined, net of
seharusnya diakui, setelah dikurangi depreciation or amortization, if no impairment
depresiasi atau amortisasi, jika tidak ada loss of non-financial assets has been
pengakuan rugi penurunan nilai aset non- recognized. The reversal of an impairment
keuangan. Pembalikan rugi penurunan nilai loss is recognized in profit or loss.
diakui dalam laba rugi.
s. Segmen Operasi s. Operating Segment
Grup mengidentifikasikan segmen operasi The Group identifies its operating segments
berdasarkan pelaporan internal yang dikaji on the basis of internal reports that are
secara regular oleh pengambil keputusan regularly reviewed by the Group's chief
operasional dalam mengalokasikan sumber operating decision maker in order to allocate
daya dan menilai kinerja segmen operasi resources to the segment and assess its
Grup. performance.
Usaha Grup dikelompokkan berdasarkan sifat The Group’s businesses are grouped in
usaha dan segmen geografis. accordance with the nature of the business
and geographical segments.
t. Saling Hapus Instrumen Keuangan t. Offsetting Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and liabilities are offset and
hapus dan nilai netonya disajikan dalam their net amounts are reported in the
laporan posisi keuangan konsolidasian, jika, consolidated statements of financial position,
dan hanya jika, terdapat hak yang if, and only if, there is a legally enforceable
berkekuatan hukum untuk melakukan saling right to offset the recognized amounts of the
hapus atas jumlah yang telah diakui dari aset financial assets and financial liabilities and
keuangan dan liabilitas keuangan tersebut there is an intention to settle on a net basis,
dan terdapat intensi untuk menyelesaikan or realize the asset and settle the liability
dengan menggunakan dasar neto, atau untuk simultaneously.
merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara bersamaan.
52
Page 226
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
u. Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali u. Business Combinations of Entities under
Common Control
Kombinasi bisnis antara entitas sepengendali Business combination involving entities under
diperlakukan sesuai dengan PSAK 338. common control is accounted in accordance
Berdasarkan PSAK 338, transaksi kombinasi with SFAS 338. Under this SFAS, business
bisnis entitas sepengendali, berupa combination of entities under common
pengalihan bisnis yang dilakukan dalam control, such as transfers of business
rangka reorganisasi entitas-entitas yang conducted within the framework of the
berada di dalam suatu Grup yang sama, reorganization of the entities that are in the
bukan merupakan perubahan kepemilikan same group, is not a change of ownership in
dalam arti substansi ekonomi, sehingga terms of economic substance, so the
transaksi tersebut tidak menimbulkan laba transaction does not result in a gain or loss
atau rugi bagi Grup secara keseluruhan for the Group as a whole or for individual
ataupun bagi entitas individu dalam Grup entities within the Group.
tersebut.
Karena transaksi kombinasi bisnis entitas Since the business combination of entities
sepengendali tidak menyebabkan perubahan under common control does not the change
substansi ekonomi kepemilikan atas bisnis of ownership in terms of the economic
yang dipertukarkan, maka transaksi tersebut substance of the business which is
diakui pada jumlah tercatat berdasarkan exchanged, the transaction is recognized in
metode Penyatuan Kepemilikan. the carrying amount based on the Pooling of
Interest method.
Dalam menerapkan metode Penyatuan In applying the Pooling of Interest method,
Kepemilikan, unsur-unsur laporan keuangan the components of the financial statements
dari entitas yang bergabung, untuk periode for the period during which the restructuring
terjadinya kombinasi bisnis entitas occurred and for other periods presented for
sepengendali dan untuk periode komparatif comparison purposes are presented in such a
sajian, disajikan sedemikian rupa seolah-olah manner as if the restructuring has already
penggabungan tersebut telah terjadi sejak happened since the beginning of the entity is
awal periode entitas yang bergabung berada under common control. The carrying values
dalam sepengendalian. Jumlah tercatat dari of the elements of those statements are the
unsur-unsur laporan keuangan tersebut carrying amount of the joining entity in a
merupakan jumlah tercatat dari entitas yang business combination under common control.
bergabung dalam kombinasi bisnis entitas The difference between the consideration
sepengendali. Selisih antara imbalan yang transferred and the carrying amount of any
dialihkan dan jumlah tercatat dari setiap business combination under common control
transaksi kombinasi bisnis entitas transactions in equity are presented under
sepengendali disajikan di ekuitas dalam pos additional paid-in capital.
tambahan modal disetor.
53
Page 227
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES AND
DAN ASUMSI ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian Grup The preparation of the Group’s consolidated
mengharuskan manajemen untuk membuat financial statements requires management to
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang make judgments, estimates and assumptions that
memengaruhi jumlah yang dilaporkan dan affect the reported amounts herein, and the related
pengungkapan yang terkait, pada akhir periode disclosures, at the end of the reporting period.
pelaporan. Ketidakpastian mengenai asumsi dan However, uncertainty about these assumptions
estimasi tersebut dapat mengakibatkan and estimates could result in outcomes that require
penyesuaian material terhadap nilai tercatat pada a material adjustment to the carrying amount of the
aset dan liabilitas dalam periode pelaporan asset or liability affected in future periods.
berikutnya.
Pertimbangan Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi In the process of applying the Group’s accounting
Grup, manajemen telah membuat keputusan policies, management has made the following
berikut, yang memiliki pengaruh paling signifikan judgments, which have the most significant effect
terhadap jumlah yang diakui dalam laporan on the amounts recognized in the consolidated
keuangan konsolidasian: financial statements:
Klasifikasi Instrumen Keuangan Classification of Financial Instruments
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Group determines the classifications of certain
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and
keuangan dengan mempertimbangkan bila definisi financial liabilities by judging if they meet the
yang ditetapkan PSAK 109 dipenuhi. Dengan definition set forth in SFAS 109. Accordingly, the
demikian, kebijakan akuntansi Grup tentang aset financial assets and financial liabilities are
dan liabilitas keuangan seperti diungkapkan pada accounted for in accordance with the Group’s
Catatan 2, telah sejalan dengan ketetapan PSAK accounting policies disclosed in Note 2,
109. accordance with SFAS 109.
Penentuan Mata Uang Fungsional Determination of Functional Currency
Mata uang fungsional adalah mata uang dari The functional currency is the currency of the
lingkungan ekonomi primer di mana entitas primary economic environment in which the
beroperasi. Manajemen mempertimbangkan mata entityoperates. Management considers the
uang yang paling memengaruhi pendapatan dan currency that mainly influences the revenue and
beban dari jasa yang diberikan serta cost ofrendering services and other indicators in
mempertimbangkan indikator lainnya dalam determining the currency that most faithfully
menentukan mata uang yang paling tepat represents the economic effects of the underlying
menggambarkan pengaruh ekonomi dari transaksi, transactions, events, and conditions.
kejadian dan kondisi yang mendasari.
54
Page 228
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES AND
DAN ASUMSI (Lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
Estimasi dan Asumsi Estimates and Asssumptions
Asumsi utama masa depan dan ketidakpastian The key assumptions concerning the future and
sumber estimasi utama yang lain pada tanggal other key sources of estimation uncertainty at the
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi reporting date that have a significant risk of
penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat causing a material adjustment to the carrying
aset dan liabilitas untuk tahun berikutnya amounts of assets and liabilities within the next
diungkapkan di bawah ini. Grup mendasarkan financial year, are described below. The Group
asumsi dan estimasi pada parameter yang tersedia based its assumptions and estimates on
pada saat laporan keuangan konsolidasian parameters available when the consolidated
disusun. Asumsi dan situasi mengenai financial statements were prepared. Existing
perkembangan masa depan mungkin berubah circumstances and assumptions about future
akibat perubahan pasar atau situasi di luar kendali developments may change due to market changes
Grup. Perubahan tersebut dicerminkan dalam or circumstances arising beyond the control of the
asumsi terkait pada saat terjadinya. Group. Such changes are reflected in the
assumptions when they occur.
Menentukan Klasifikasi Aset dan Liabilitas Determining Classification of Financial Assets and
Keuangan Financial Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Group determines classification of certain
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and
keuangan dengan mempertimbangkan definisi financial liabilities by considering the definitions set
yang ditetapkan PSAK 109 dipenuhi. Dengan forth in SFAS 109 are met. Accordingly, financial
demikian, aset keuangan dan liabilitas keuangan assets and financial liabilities are recognized in
diakui sesuai dengan kebijakan akuntansi Grup accordance with the Group’s accounting policies
seperti diungkapkan pada Catatan 2d dan 29. as disclosed in the Notes 2d and 29.
Menentukan Peningkatan Risiko Kredit yang Determining and Calculation of Loss Allowance
Signifikan
Kerugian kredit ekspektasian (ECL) diukur sebagai Expected credit losses (ECL) are measured as an
penyisihan yang setara dengan ECL 12-bulan allowance equal to 12-month ECL for stage 1
untuk aset tahap 1, atau ECL sepanjang umur assets, or lifetime ECL for stage 2 or stage 3
untuk aset tahap 2 atau tahap 3. Suatu aset assets. An asset moves to stage 2 when its credit
bergerak ke tahap 2 ketika risiko kreditnya telah risk has increased significantly since initial
meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal. recognition. In assessing whether the credit risk of
Dalam menilai apakah risiko kredit suatu aset telah an asset has significantly increased the Group
meningkat secara signifikan, Grup takes into account qualitative and quantitative
mempertimbangkan informasi berwawasan ke reasonable and supportable forward-looking
depan yang wajar dan dapat didukung secara information.
kualitatif dan kuantitatif.
55
Page 229
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES AND
DAN ASUMSI (Lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
Estimasi dan Asumsi (Lanjutan) Estimates and Asssumptions (Continued)
Menentukan dan Menghitung Penyisihan Kerugian Determining and Calculation of Loss Allowance
Ketika mengukur kerugian kredit ekspektasian When measuring expected credit losses (ECL), the
(ECL), Grup menggunakan informasi berwawasan Group uses reasonable and supportable forward-
ke depan yang wajar dan dapat didukung, yang looking information, which is based on
didasarkan pada asumsi untuk pergerakan masa assumptions for the future movement of different
depan dari berbagai pendorong ekonomi dan economic drivers and how these drivers will affect
bagaimana pendorong ini akan saling each other.
mempengaruhi.
Loss given default adalah estimasi kerugian yang Loss given default is an estimate of the loss arising
timbul karena gagal bayar (default). Hal ini on default. It is based on the difference between
didasarkan pada perbedaan antara arus kas the contractual cash flows due and those that the
kontraktual yang jatuh tempo dan yang diharapkan lender would expect to receive, taking into account
akan diterima pemberi pinjaman, dengan cash flows from collateral and integral credit
mempertimbangkan arus kas dari agunan dan enhancements.
peningkatan kredit integral.
Probabilitas default merupakan input utama dalam Probability of default constitutes a key input in
mengukur ECL. Probabilitas gagal bayar (default) measuring ECL. The probability of default is an
adalah estimasi kemungkinan gagal bayar (default) estimate of the likelihood of default over a given
selama jangka waktu tertentu, yang time horizon, the calculation of which includes
penghitungannya mencakup data historis, asumsi, historical data, assumptions and expectations of
dan ekspektasi kondisi masa depan. future conditions.
Penyusutan Aset Tetap Depreciation of Fixed Assets
Grup mengestimasi masa manfaat ekonomis aset The Group estimates the useful lives of fixed
tetap berdasarkan utilisasi dari aset yang assets based on the expected utilization of assets
diharapkan dan didukung dengan rencana dan and supported by plans and business strategy and
strategi usaha dan perilaku pasar. market behavior.
Estimasi dari masa manfaat aset tetap adalah Estimation of useful lives of fixed assets are
berdasarkan penelaahan Grup terhadap praktek provided based on the Group’s evaluation on
industri, evaluasi teknis internal dan pengalaman industry practice, internal technical evaluation, and
untuk aset yang setara. experience with assets equivalent.
Estimasi masa manfaat ditelaah minimal setiap The estimated useful lives are reviewed at least at
akhir tahun pelaporan dan diperbarui jika each year end reporting and updated if
ekspektasi berbeda dari estimasi sebelumnya expectations differ from previous estimates due to
dikarenakan pemakaian dan kerusakan fisik, physical wear and tear, technical or commercial
keusangan secara teknis atau komersial dan obsolescence and legal or other restrictions on the
hukum atau pembatasan lain atas penggunaan dari use of assets as well as technological
aset serta perkembangan teknologi. developments.
56
Page 230
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES AND
DAN ASUMSI (Lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
Estimasi dan Asumsi (Lanjutan) Estimates and Asssumptions (Continued)
Penyusutan Aset Tetap (Lanjutan) Depreciation of Fixed Assets (Continued)
Namun, adalah mungkin, hasil di masa depan dari However, it is possible, future results of operations
operasi dapat dipengaruhi secara material oleh could be materially affected by changes in the
perubahan-perubahan dalam estimasi yang estimates due to changes in the factors mentioned
diakibatkan oleh perubahan faktor-faktor yang above, and therefore the future depreciation
disebutkan di atas, dan karenanya biaya charges may be revised.
penyusutan masa depan mungkin direvisi.
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of fixed assets are depreciated using the
menggunakan metode garis lurus berdasarkan straightline method over the estimated economic
taksiran masa manfaat ekonomisnya. Manajemen useful lives. Management estimates the useful
mengestimasi masa manfaat ekonomis aset tetap lives of fixed assets between 4 to 25 years. This is
antara 4 sampai dengan 25 tahun. Ini adalah umur the age that is generally expected in the industry in
yang secara umum diharapkan dalam industri di which the Group does business. More detailed
mana Grup menjalankan bisnisnya. Penjelasan information is disclosed in Note 8 on fixed assets.
lebih rinci diungkapkan dalam Catatan 8 untuk aset
tetap.
Pajak Penghasilan Income Taxes
Estimasi signifikan dilakukan dalam menentukan Significant estimate is involved in determining the
provisi atas pajak penghasilan badan. Terdapat provision for corporate income tax. There are
transaksi dan perhitungan tertentu yang penentuan certain transactions and computation for which the
pajak akhirnya adalah tidak pasti sepanjang ultimate tax determination is uncertain during the
kegiatan usaha normal. Grup mengakui liabilitas ordinary course of business. The Group
atas pajak penghasilan badan berdasarkan recognizes liabilities for expected corporate
estimasi apakah akan terdapat tambahan pajak income tax issues based on estimates of whether
penghasilan badan. Apabila keputusan final atas additional corporate income tax will be due. Where
pajak tersebut berbeda dari jumlah yang pada the final tax outcome of those matters is different
awalnya dicatat, perbedaan tersebut dicatat pada from the amounts that were initially recorded, such
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif differences will be recorded at the consolidated
lain konsolidasian pada periode di mana hasil statement of profit or loss and other
tersebut dikeluarkan. comprehensive income in the period in which such
determination is made.
Aset Pajak Tangguhan Deferred Tax Assets
Aset pajak tangguhan diakui atas seluruh Deferred tax assets are recognized for all
perbedaan temporer yang dapat dikurangkan, deductible temporary differences, to the extent that
sepanjang besar kemungkinannya bahwa it is probable that taxable profit will be available
penghasilan kena pajak akan tersedia sehingga against which the deductible temporary
perbedaan temporer tersebut dapat digunakan. differences. Significant management’s estimates
Estimasi signifikan oleh manajemen disyaratkan are required to determine the amount of deferred
dalam menentukan jumlah aset pajak tangguhan tax assets that can be recognized, based upon the
yang dapat diakui, berdasarkan saat penggunaan likely timing and the level of the future taxable
dan tingkat penghasilan kena pajak serta strategi profits together with future tax planning strategies.
perencanaan pajak masa depan. Penjelasan lebih Further details are disclosed in Note 16.
lanjut diungkapkan dalam Catatan 16.
57
Page 231
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024 2023
Kas 26.045.300 32.783.300 Cash on Hand
Bank - Pihak Ketiga Cash in Banks - Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 1.029.896.447 1.289.727.537 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 96.649.444 140.703.910 (Persero) Tbk
PT Bank KB Bukopin Tbk 17.183.548 17.403.548 PT Bank KB Bukopin Tbk
PT Bank INA Persada Tbk 14.653.092 - PT Bank INA Persada Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 12.586.420 15.202.457 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk 3.742.115 4.011.014 PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk
PT Bank J Trust Indonesia - 344.244 PT Bank J Trust Indonesia
PT Bank Capital Indonesia Tbk - 112.248 PT Bank Capital Indonesia Tbk
Dolar Amerikat Serikat United States Dollar
PT Bank Central Asia Tbk 323.057.693 73.514.588 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 55.498.045 53.784.266 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 36.390.682 36.734.786 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk - 34.741.035 (Persero) Tbk
Bank - Pihak Berelasi Cash in Banks - Related Parties
(Catatan 27) (Note 27)
Rupiah Rupiah
PT Bank Victoria International Tbk 558.324.917 990.163.990 PT Bank Victoria International Tbk
PT Bank Victoria Syariah 13.272.772 164.991.058 PT Bank Victoria Syariah
Dolar Amerikat Serikat United States Dollar
PT Bank Victoria International Tbk 1.233.332.887 3.170.054.052 PT Bank Victoria International Tbk
Jumlah Bank 3.394.588.062 5.991.488.733 Total Cash in Banks
Deposito Berjangka - Pihak Time Deposit - Related Parties
Berelasi (Catatan 27) (Note 27)
PT Bank Victoria International Tbk - 10.194.000.000 PT Bank Victoria International Tbk
PT Bank Victoria Syariah - 6.908.000.000 PT Bank Victoria Syariah
Jumlah Deposito
Berjangka - 17.102.000.000 Total Time Deposits
Jumlah Kas dan Setara Total Cash and Cash
Kas 3.420.633.362 23.126.272.033 Equivalents
Deposito berjangka dalam mata uang Rupiah The time deposits earned interest at rates ranging
memiliki tingkat bunga berkisar antara 4,75% - from 4.75% - 6.50% per annum in 2024 and 4.50%
6,50% per tahun pada tahun 2024 dan 4,50% - - 6.25% per annum in 2023.
6,25% per tahun untuk tahun 2023.
58
Page 232
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
5. PIUTANG USAHA - PIHAK KETIGA 5. TRADE RECEIVABLES - THIRD PARTIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024 2023
Berdasarkan Segmen Usaha By Operating Segment
Agen Perjalanan 486.905.338 417.334.252 Travel Agent
Tamu Hotel 641.417.882 155.087.032 Hotel Guest
Kartu Kredit 166.691.370 128.986.123 Credit Card
Sewa 103.320.000 97.225.000 Rent
Jumlah 1.398.334.590 798.632.407 Total
Dikurangi: Provisi atas Kerugian Less: Provision for Impairment
Penurunan Nilai (67.500.000) (67.500.000) Loss
Jumlah - Bersih 1.330.834.590 731.132.407 Total - Net
Berdasarkan Umur By Age
Belum Jatuh Tempo 915.937.331 615.796.098 Not Yet Due
Telah Jatuh Tempo: Past Due:
1 - 30 Hari 346.563.582 115.336.309 1 - 30 Days
31 - 60 Hari 68.333.677 - 31 - 60 Days
61 - 90 Hari - - 61 - 90 Days
Lebih dari 90 Hari 67.500.000 67.500.000 Over 90 Days
Jumlah 1.398.334.590 798.632.407 Total
Berdasarkan pengalaman dan penelaahan According to the experience and the review of the
terhadap kondisi masing-masing akun piutang condition of the individual receivable accounts at
pada akhir tahun, manajemen Grup berkeyakinan the end of the year, the Group’s management
bahwa provisi atas kerugian penurunan nilai telah believed that the provision of impairment loss was
memadai untuk menutupi kerugian yang mungkin adequate to cover losses that may have arisen
timbul dari piutang yang tidak tertagih. from the non-collectible accounts.
Manajemen juga berpendapat bahwa tidak Management also believes that there were no
terdapat risiko yang terkonsentrasi secara significant risks regarding business activities.
signifikan atas piutang usaha.
6. PERSEDIAAN 6. INVENTORIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024 2023
Makanan dan Minuman 408.290.992 241.063.456 Food and Beverages
Perlengkapan Lainnya 716.364.929 714.158.561 Other Supplies
Jumlah 1.124.655.921 955.222.017 Total
59
Page 233
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
6. PERSEDIAAN (Lanjutan) 6. INVENTORIES (Continued)
Entitas Anak Subsidiary
PT Grha Swahita (GS) PT Grha Swahita (GS)
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap kondisi According to the results of a review of the physical
fisik dari persediaan, manajemen berkeyakinan condition of inventories, management believes that
bahwa tidak perlu dilakukan penyisihan atas there was no need to make allowances for
keusangan persediaan untuk tahun 2024 dan inventory obsolescence in 2024 and 2023.
2023.
Pada tahun 2024 dan 2023, Entitas Anak belum In 2024 and 2023, the Subsidiary did not insure its
mengasuransikan persediaan terhadap risiko inventory against the risk of fire, loss or other risks.
kebakaran, kehilangan ataupun risiko lainnya.
7. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 7. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024 2023
Uang Muka Advance
Lain-lain 423.700.530 653.723.842 Others
Biaya Dibayar di Muka Prepaid Expenses
Perijinan 279.055.168 - Insurance
Asuransi 102.238.407 107.076.178 Insurance
Iklan - 299.792 Advertisement
Lain-lain 119.426.882 18.286.607 Others
Jumlah Biaya Dibayar
di Muka 500.720.457 125.662.577 Total Prepaid Expenses
Jumlah 924.420.987 779.386.419 Total
Bagian Lancar (713.705.859) (779.386.419) Current Portion
Bagian Tidak Lancar 210.715.128 - Non Current Portion
Uang muka lain-lain adalah uang muka atas Other advances are advances for hotel renovation
pengerjaan renovasi hotel dan pembayaran di and advance payment for operational needs.
muka untuk kebutuhan operasional.
60
Page 234
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
8. ASET TETAP 8. FIXED ASSETS
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024
Penambahan/ Pengurangan/
Saldo Awal/ Reklasifikasi Reklasifikasi Saldo Akhir/
Beginning Additions/ Deductions/ Ending
Balance Reclassification Reclassification Balance
Biaya Perolehan At Cost
Pemilikan Langsung Direct Acquisitions
Bangunan 76.319.690.973 100.000.000 - 76.419.690.973 Buildings
Mesin 3.221.210.139 - - 3.221.210.139 Machineries
Perabotan dan
Perlengkapan Kantor 1.328.499.465 - - 1.328.499.465 Office Supplies and Furniture
Peralatan Hotel 18.062.080.523 567.027.800 - 18.629.108.323 Hotel Equipment
Kendaraan 373.400.000 - - 373.400.000 Vehicles
Jumlah 99.304.881.100 667.027.800 - 99.971.908.900 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Acquisitions
Bangunan 31.507.311.440 3.059.228.000 - 34.566.539.440 Buildings
Mesin 3.221.210.139 - - 3.221.210.139 Machineries
Perabotan dan
Perlengkapan Kantor 1.306.395.628 8.078.004 - 1.314.473.632 Office Supplies and Furniture
Peralatan Hotel 18.062.080.523 65.378.972 - 18.127.459.495 Hotel Equipment
Kendaraan 31.116.628 74.679.999 - 105.796.627 Vehicles
Jumlah 54.128.114.358 3.207.364.975 - 57.335.479.333 Total
Jumlah Tercatat 45.176.766.742 42.636.429.567 Net Value
2023
Penambahan/ Pengurangan/
Saldo Awal/ Reklasifikasi Reklasifikasi Saldo Akhir/
Beginning Additions/ Deductions/ Ending
Balance Reclassification Reclassification Balance
Biaya Perolehan At Cost
Pemilikan Langsung Direct Acquisitions
Bangunan 75.069.690.973 - 1.250.000.000 76.319.690.973 Buildings
Mesin 3.221.210.139 - - 3.221.210.139 Machineries
Perabotan dan
Perlengkapan Kantor 1.316.901.465 11.598.000 - 1.328.499.465 Office Supplies and Furniture
Peralatan Hotel 18.062.080.523 - - 18.062.080.523 Hotel Equipment
Kendaraan - 373.400.000 - 373.400.000 Vehicles
Jumlah Pemilikan Total Direct
Langsung 97.669.883.100 384.998.000 1.250.000.000 99.304.881.100 Acquisitions
Aset dalam Penyelesaian Asset in Progress
Bangunan 1.250.000.000 - (1.250.000.000) - Buildings
Jumlah 98.919.883.100 384.998.000 - 99.304.881.100 Total
61
Page 235
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
8. ASET TETAP (Lanjutan) 8. FIXED ASSETS (Continued)
2023
Penambahan/ Pengurangan/
Saldo Awal/ Reklasifikasi Reklasifikasi Saldo Akhir/
Beginning Additions/ Deductions/ Ending
Balance Reclassification Reclassification Balance
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Acquisitions
Bangunan 28.497.583.425 3.009.728.015 - 31.507.311.440 Buildings
Mesin 3.221.210.139 - - 3.221.210.139 Machineries
Perabotan dan
Perlengkapan Kantor 1.295.823.632 10.571.996 - 1.306.395.628 Office Supplies and Furniture
Peralatan Hotel 18.061.080.554 999.969 - 18.062.080.523 Hotel Equipment
Kendaraan - 31.116.628 - 31.116.628 Vehicles
Jumlah 51.075.697.750 3.052.416.608 - 54.128.114.358 Total
Jumlah Tercatat 47.844.185.350 45.176.766.742 Net Value
Alokasi beban penyusutan aset tetap adalah The allocation of fixed assets depreciation
sebagai berikut: expense is as follows:
2024 2023
Beban Langsung 8.078.004 10.571.996 Direct Expenses
Beban Umum dan Administrasi General and Administrative
(Catatan 25) 3.199.286.971 3.041.844.612 Expenses (Note 25)
Jumlah 3.207.364.975 3.052.416.608 Total
Entitas Anak Subsidiaries
PT Grha Swahita (GS) PT Grha Swahita (GS)
Aset tetap berupa tanah dan bangunan Hotel The property of land and building of the Cross
Cross Paasha Bali Seminyak adalah milik GS, Paasha Bali Seminyak Hotel is owned by GS,
Entitas Anak, yang terletak di Jl. Laksmana Subsidiary, located at Jl. Laksmana Basangkasa
Basangkasa No. 77, Seminyak, Bali. No. 77, Seminyak, Bali.
GS mengasuransikan aset tetap dari risiko GS insured its property, plant and equipment from
kebakaran dan kerugian lainnya dengan nilai fire and other losses for a total coverage of
pertanggungan sebesar Rp 100.079.968.163 per Rp 100,079,968,163 as of December 31, 2024 and
31 Desember 2024 dan 2023. Manajemen 2023. Management believed that the insurance
berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut coverage was adequate to cover the risk of
cukup untuk menutupi risiko kerugian yang possible losses on these property, plant and
mungkin terjadi atas aset tetap tersebut. equipment.
62
Page 236
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
8. ASET TETAP (Lanjutan) 8. FIXED ASSETS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
Berdasarkan Perjanjian Kredit dengan memakai According to the Secured Credit Agreement
jaminan No. 46 tanggal 30 Agustus 2017 yang No. 46 dated August 30, 2017, made by Notary H.
dibuat oleh Notaris H. Rakhmat Syamsul Rizal Rakhmat Syamsul Rizal S.H., M.H., GS has
S.H., M.H., GS telah menjaminkan aset berupa assets in the form of land and Cross Paasha Bali
Tanah dan bangunan Hotel Cross Paasha Bali Seminyak Hotel , which is located on Jl. Laksmana
Seminyak yang terletak di Jl. Laksmana Basangkasa No. 77, Seminyak, Bali, pledged as
Basangkasa No. 77, Seminyak, Bali kepada collateral for PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk as
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk per of December 31, 2024 and 2023.
31 Desember 2024 dan 2023.
Berdasarkan dengan Laporan Penilaian Aset According to Asset Valuation Report No. 00014/
No. 00014/2.0124-03/PI/04/0257/1/III/2022 tanggal 2.0124-03/PI/04/0257/1/III/2022 dated March 16,
16 Maret 2022 oleh KJPP Satria Setiawan dan 2022 by KJPP Satria Setiawan and Partners
Rekan (SISCO), GS melakukan penilaian atas (SISCO), GS assessed the following objects of
obyek penilaian tanah seluas 3.055 m2, bangunan valuation: an area of 3,055 m2, hotel buildings,
hotel, sarana pelengkap, mesin, dan peralatan complementary facilities, machinery, and hotel
Hotel Cross Paasha Bali Seminyak, yang equipment of Cross Paasha Bali Seminyak Hotel,
semuanya berlokasi di Jalan Laksmana all of which are located at Jalan Laksmana
Basangkasa No. 77, Kelurahan Seminyak, Basangkasa No. 77, Seminyak Village, Kuta
Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi District, Badung Regency, Bali Province. The fair
Bali. Nilai wajar properti per 31 Desember 2021 value of the property as of December 31, 2021,
adalah sebesar Rp 122.843.000.000. Penilaian was Rp 122,843,000,000. The asset valuation is
aset ditujukan sebagai syarat pinjaman PT Bank intended as a condition for PT Bank Panin Dubai
Panin Dubai Syariah atas GS. Syariah’s loan to GS.
PT BIP Sentosa (BS) PT BIP Sentosa (BS)
BS telah mengasuransikan aset tetap dan properti BS insured its fixed assets and investment
investasi miliknya (Catatan 9) terhadap risiko properties (Note 9) against comprehensive risk
komprehensif dan kebakaran dengan jumlah nilai and fire for a total coverage of Rp 10,900,000,000
pertanggungan sebesar Rp 10.900.000.000 pada as of December 31, 2024 and 2023 each.
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023. Manajemen Management believes that the sum insured was
berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut adequate to cover possible losses against the
telah memadai untuk menutupi kemungkinan insured risk.
terjadinya kerugian terhadap risiko yang
diasuransikan.
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa tidak The Group’s management believed that there
terdapat kondisi ataupun peristiwa yang were no conditions or events that gave rise to an
menimbulkan indikasi penurunan nilai atas jumlah indication of impairment in the carrying amount of
tercatat aset tetap. Karena itu, tidak diperlukan the fixed assets. Therefore, no allowance for
cadangan kerugian penurunan nilai untuk aset impairment losses was required for the fixed
tetap per 31 Desember 2024 dan 2023. assets as of December 31, 2024 and 2023.
63
Page 237
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
9. PROPERTI INVESTASI 9. INVESTMENT PROPERTIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2 0 2 4
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan At Cost
Tanah 36.071.681.705 - - 36.071.681.705 Land
Bangunan 6.232.808.750 - - 6.232.808.750 Buildings
Jumlah 42.304.490.455 - - 42.304.490.455 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 3.170.450.070 311.640.432 - 3.482.090.502 Buildings
Jumlah Tercatat 39.134.040.385 38.822.399.953 Net Value
2 0 2 3
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan At Cost
Tanah 36.071.681.705 - - 36.071.681.705 Land
Bangunan 6.232.808.750 - - 6.232.808.750 Buildings
Jumlah 42.304.490.455 - - 42.304.490.455 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 2.858.809.638 311.640.432 - 3.170.450.070 Buildings
Jumlah Tercatat 39.445.680.817 39.134.040.385 Net Value
Entitas Anak Subsidiaries
PT BIP Sentosa (BS) PT BIP Sentosa (BS)
Beban penyusutan properti investasi dialokasikan The investment property depreciation expense is
seluruhnya ke beban langsung. Properti investasi allocated entirely to direct costs. Investment
telah diasuransikan dengan nilai pertanggungan properties have been insured with adequate
yang memadai untuk menutupi risiko yang coverage to cover possible risks (Note 8).
mungkin terjadi (Catatan 8).
Berdasarkan Akta Jual Beli No. 176/2013 tanggal According to the Deed of Sale and Purchase
15 November 2013 yang dibuat di hadapan HJ. No. 176/2013 dated November 15, 2013, which
Suzie Fauziah Hanum Tadjoedin, S.H., pejabat was made before HJ. Suzie Fauziah Hanum
pembuat akta tanah di Jakarta, BS melakukan Tadjoedin, S.H., a land deed official in Jakarta, the
pembelian sebidang tanah seluas 1.211 m² serta BS purchased 1,211 m² land and an apartment
bangunan apartemen yang dikenal dengan nama building known as the Sinabung Apartment
Apartemen Sinabung yang berlokasi di Jalan located at Jalan Martimbang Raya No. 9 RT. 004
Martimbang Raya No. 9 RT. 004 RW. 005, RW. 005, Gunung Village, Kebayoran Baru, South
Kelurahan Gunung, Kebayoran Baru, Jakarta Jakarta. The Right to Build Certificate
Selatan. Hak Guna Bangunan No.1639/Gunung No.1639/Gunung is for 30 years which expires on
berjangka waktu 30 tahun yang berakhir October 17, 2043. The land right can be extended.
17 Oktober 2043. Hak atas tanah tersebut dapat
diperpanjang.
64
Page 238
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
9. PROPERTI INVESTASI (Lanjutan) 9. INVESTMENT PROPERTIES (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT BIP Sentosa (BS) (Lanjutan) PT BIP Sentosa (BS) (Continued)
Berdasarkan Laporan Penilaian KJPP Satria According to the Assessment Report of KJPP
Setiawan dan Rekan (SISCO) No. 00012/2.0124- Satria Setiawan and Partners (SISCO) No. 00012/
03/PI/04/00257/1/III/2022 tanggal 16 Maret 2022, 2.0124-03/PI/04/00257/1/III/2022 dated March 16,
harga pasar tanah dan bangunan Apartemen 2022, the market price of land and buildings for the
Sinabung dengan Pendekatan Biaya per tanggal Sinabung Apartment with a Cost Approach as of
31 Desember 2021 adalah sebesar December 31, 2021, was Rp 55,258,000,000. The
Rp 55.258.000.000. Penilaian aset ditujukan asset valuation is intended as a condition for
sebagai syarat pinjaman PT Bank Panin Dubai PT Bank Panin Dubai Syariah’s loan to PT Asri
Syariah atas PT Asri Kencana Gemilang Kencana Gemilang (an affiliated company under
(perusahaan afiliasi di bawah entitas induk Grup the same parent Group).
yang sama).
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat The management believed that there were no
peristiwa atau perubahan keadaan yang events or changes in circumstances that gave rise
menimbulkan indikasi penurunan nilai properti to an indication of impairment in the value of
investasi, sehingga tidak diperlukan cadangan investment properties. Therefore, no allowance for
kerugian penurunan nilai untuk properti investasi. impairment losses was required for investment
properties.
Per 31 Desember 2024 dan 2023, properti As of December 31, 2024 and 2023, the BS’s
investasi milik BS digunakan sebagai jaminan atas investment properties were pledged as collateral
pinjaman antara utang bank PT Asri Kencana between the bank loan of PT Asri Kencana
Gemilang (perusahaan afiliasi di bawah entitas Gemilang (an affiliated company under the same
induk grup yang sama) dengan PT Bank Panin parent group) with PT Bank Panin Dubai Syariah
Dubai Syariah Tbk. Tbk.
10. ASET HAK GUNA DAN LIABILITAS SEWA 10. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE
LIABILITIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
Aset Hak Guna - Hak atas Tanah Right-of-Use Assets - Right of Land
Saldo per 1 Januari 2023 7.662.777.845 Balance as of January 1, 2023
Penambahan Tahun Berjalan - Addition of Current Year
Beban Penyusutan Tahun Berjalan (143.333.328) The Current Year's Depreciation Expenses
Saldo per 31 Desember 2023 7.519.444.517 Balance as of December 31, 2023
Penambahan Tahun Berjalan - Addition of Current Year
Beban Penyusutan Tahun Berjalan (143.333.328) The Current Year's Depreciation Expenses
Saldo per 31 Desember 2024 7.376.111.189 Balance as of December 31, 2024
2024 2023
Jumlah yang Diakui di Laba Amount Recognized in Profit
Rugi and Loss
Depreciation Expense on
Beban Penyusutan Aset Hak Guna 143.333.328 143.333.328 Right-of-Use Assets
Bunga Liabilitas Sewa 14.760.175 6.323.512 Interest on Lease Liabilities
65
Page 239
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
10. ASET HAK GUNA DAN LIABILITAS SEWA 10. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE
(Lanjutan) LIABILITIES (Continued)
Pada tanggal 14 Agustus 2023, PT Grha Swahita, On August 14, 2023, PT Grha Swahita, a
Entitas Anak, mendapatkan fasilitas kredit Subsidiary, obtained a Vehicle Ownership facility
kepemilikan mobil dari PT Toyota Astra Financial (KPM) from PT Toyota Astra Financial Services
Services sebesar Rp 315.000.000 dengan amounting to Rp 315,000,000 with the following
persyaratan dan ketentuan sebagai berikut: terms and conditions:
a. Harga Perolehan Aset : Rp 373.400.000 a. Price : Rp 373,400,000
b. Uang Muka : Rp 123.320.000 b. Down Payment : Rp 123,320,000
c. Fasilitas KPM terdiri atas : c. KPM Facility consist of :
- Utang Pokok : Rp 284.397.656 - Loan : Rp 284,397,656
- Bunga (4,75% flat) : Rp 30.602.344 - Interest (4,75% flat) : Rp 30,602,344
d. Jangka Waktu : 36 bulan d. Period : 36 months
e. Besar Angsuran : Rp 8.750.000 e. Installment : Rp 8,750,000
Pembiayaan sewa minimum di masa yang akan Future minimum rental financing based on the
datang berdasarkan perjanjian sewa pembiayaan finance lease agreement as of December 31, is as
per 31 Desember sebagai berikut: follows:
2024 2023
Tahun: Year:
2024 (Pokok + Bunga) - 105.000.000 2024 (Principal + Interest)
2025 (Pokok + Bunga) 105.000.000 105.000.000 2025 (Principal + Interest)
2026 (Pokok + Bunga) 61.250.000 61.250.000 2026 (Principal + Interest)
Jumlah 166.250.000 271.250.000 Total
Dikurangi : Bunga Sewa Pembiayaan (9.518.655) (24.278.832) Deducted: Interest on Finance Lease
Nilai Tunai dari Pembayaran Sewa Cash Value of Finance Lease
Pembiayaan 156.731.345 246.971.168 Payments
Bagian yang Jatuh Tempo dalam Waktu
Satu tahun (96.917.418) (90.239.825) Portion Matured Within One Year
Bagian Jangka Panjang 59.813.927 156.731.343 Long-term Portion
Entitas Anak Subsidiaries
PT Grha Swahita (GS) PT Grha Swahita (GS)
Tanah PT Grha Swahita, Entitas Anak, 3,065 m2 land owned by GS, a Subsidiary, with the
merupakan tanah dengan Sertifikat Hak Guna Right to Build (HGB) Certificate No. 47, located at
Bangunan (HGB) No. 47 yang terletak di Kel. Seminyak Village, Kuta Subdistrict, Badung
Seminyak, Kec. Kuta, Kab. Badung, Provinsi Bali District, Bali Province, is registered in the name of
seluas 3.065 m2, terdaftar atas nama PT Grha PT Grha Swahita. The HGB was issued through
Swahita. HGB diterbitkan melalui Akta Pemberian Deed of Granting of HGB on Freehold Title No. 27
HGB di atas Hak Milik No. 27 tanggal 7 Mei 2009 dated May 7, 2009, of Notary I Putu Ngurah Ray
yang dibuat oleh Notaris I Putu Ngurah Aryana, Aryana, S.H., for a 30-year period.
S.H., untuk jangka waktu 30 tahun.
66
Page 240
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
10. ASET HAK GUNA DAN LIABILITAS SEWA 10. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE
(Lanjutan) LIABILITIES (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
Pada tanggal 3 Juli 2017, GS, Entitas Anak, telah On July 3, 2017, GS, a Subsidiary, extended lease
memperpanjang hak sewa atas hak tanah untuk on the land for another 15-year period, so the
jangka waktu 15 tahun, sehingga jangka waktu expiry date of the HGB changed from July 15, 2038
berakhirnya HGB berubah dari tanggal 15 Juli to July 15, 2053.
2038 menjadi tanggal 15 Juli 2053.
Hak atas tanah tersebut dapat diperpanjang. The land right can be extended.
11. PENYERTAAN SAHAM PADA ENTITAS 11. SHARE INVESTMENT IN ASSOCIATES
ASOSIASI
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024 2023
PT Canggu Suite Condotel 6.957.778.179 3.168.074.413 PT Canggu Suite Condotel
PT Artoda Karya Gemilang - - PT Artoda Karya Gemilang
Jumlah 6.957.778.179 3.168.074.413 Total
PT Canggu Suite Condotel PT Canggu Suite Condotel
Berdasarkan Akta No. 22 tanggal 16 Juni 2016 According to Deed No. 22 dated June 16, 2016, by
oleh Notaris Edi Priyono, S.H., PT Grha Swahita Notary Edi Priyono, S.H., PT Grha Swahita
membeli saham PT Canggu Suite Condotel purchased 825 shares from PT Canggu Suite
sebanyak 825 saham dengan nilai perolehan Condotel, for an acquisition value of
sebesar Rp 3.500.000.000 atau sebesar 25% Rp 3,500,000,000 or 25% stock ownership.
kepemilikan saham.
Bagian laba (rugi) bersih Perusahaan per The Company's share of net income (loss) as of
31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing December 31, 2024 and 2023 was
sebesar Rp 3.789.703.766 dan (Rp 36.544.582). Rp 3,789,703,766 and (Rp 36,544,582),
respectively.
PT Artoda Karya Gemilang PT Artoda Karya Gemilang
Berdasarkan Akta No. 33 tanggal 27 Desember According to Deed No. 33 dated 27 December
2017 oleh Notaris Edi Priyono, S.H., PT Grha 2017 by Notary Edi Priyono, S.H., PT Grha
Swahita melakukan penyertaan saham dalam Swahita invested 72,350 shares in PT Artoda
PT Artoda Karya Gemilang sebanyak 72.350 Karya Gemilang, for an acquisition value of
saham dengan nilai perolehan sebesar Rp 72,350,000,000 or 27.02% stock ownership.
Rp 72.350.000.000 atau sebesar 27,02%
kepemilikan saham.
Bagian rugi bersih Perusahaan per 31 Desember The Company's share of net loss as of
2023 masing-masing sebesar Rp 10.515.032.093. December 31, 2023 was Rp 10,515,032,093.
67
Page 241
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
12. UTANG USAHA - PIHAK KETIGA 12. TRADE PAYABLES - THIRD PARTIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024 2023
PT Masterdata Bali 148.188.330 148.188.330 PT Masterdata Bali
Dwi Jaya 128.208.812 107.559.000 Dwi Jaya
CV Agung Graha Semesta 82.100.000 - CV Agung Graha Semesta
PT Sukses Abadi 59.481.000 59.428.500 PT Sukses Abadi
Lain-lain (Saldo masing-masing Others (Accounts with Balances
di bawah Rp 50.000.000) 796.719.278 626.588.946 below Rp 50,000,000 each)
Jumlah 1.214.697.420 941.764.776 Total
13. UTANG LAIN-LAIN - PIHAK KETIGA 13. OTHER PAYABLES - THIRD PARTIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024 2023
Bagi Hasil 1.338.485.514 247.030.286 Profit Sharing
PT Saga Indocama 293.885.696 293.885.696 PT Saga Indocama
Lain-lain (Saldo masing-masing Others (Accounts with Balances
di bawah Rp 50.000.000) 128.695.269 128.695.269 below Rp 50,000,000 each)
Jumlah 1.761.066.479 669.611.251 Total
Utang lain-lain berupa bagi hasil masing-masing Other payables in the form of profit sharing
sebesar Rp 1.338.485.514 dan Rp 247.030.286 amounting to Rp 1,338,485,514 and
per 31 Desember 2024 dan 2023 adalah utang Rp 247,030,286 as of December 31, 2024 and
pembayaran bagi hasil kepada pemilik unit yang 2023 are outstanding profit sharing payments to
masih belum terealisasi akibat tidak tersedianya unit owners were yet to be realized due to the
rekening penerima. unavailability of recipient accounts.
.
Lain-lain merupakan biaya supplier atas peralatan Others represent supplier costs for hotel equipment
hotel sebesar Rp 128.695.269 per 31 Desember amounting to Rp 128,695,269 as of December 31,
2024 dan 2023 yang masih belum terealisasi 2024 and 2023 which have not yet been realized
karena tidak adanya penagihan atas transaksi due to the absence of billing for these transactions.
tersebut.
68
Page 242
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
14. UTANG BANK 14. BANK LOANS
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024 2023
Jangka Pendek Short-term
Pihak Berelasi (Catatan 27) Related Party (Note 27)
PT Bank Victoria International Tbk 11.833.761.467 6.269.465.037 PT Bank Victoria International Tbk
Jangka Panjang Long-term
Pihak Ketiga Third Party
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk 45.163.231.990 48.421.889.687 PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk
Pihak Berelasi (Catatan 27) Related Party (Note 27)
PT Bank Victoria International Tbk 11.925.000.000 14.025.000.000 PT Bank Victoria International Tbk
Jumlah 57.088.231.990 62.446.889.687 Total
Biaya Transaksi Belum Diamortisasi (1.985.725) (14.295.257) Unamortized Trasaction Cost
Bagian yang Jatuh Tempo dalam
Waktu Satu Tahun (17.323.014.275) (5.346.348.410) Portion Matured within One Year
Bagian Jangka Panjang 39.763.231.990 57.086.246.020 Long-term Portion
Entitas Anak Subsidiaries
PT Grha Swahita (GS) PT Grha Swahita (GS)
PT Bank Victoria International Tbk PT Bank Victoria International Tbk
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit dengan According to Deed of Credit Agreement with
Memakai Jaminan No. 91 tanggal 24 Februari Guarantee No. 91 dated February 24, 2017, of
2017 yang dibuat di hadapan Notaris Suwarni Notary Suwarni Sukiman S.H., GS obtained a loan
Sukiman S.H., GS memperoleh fasilitas pinjaman facility from PT Bank Victoria International Tbk in
dari PT Bank Victoria International Tbk berupa the form of Term Loan (TLKM) with a maximum
Term Loan (TLKM) dengan jumlah maksimum credit of Rp 30,000,000,000 for a period of 6 years
sebesar Rp 30.000.000.000. Jangka waktu since the credit agreement signing and bearing
pinjaman 6 tahun sejak penandatanganan interest at 13.00% per annum.
perjanjian kredit dengan tingkat suku bunga atas
pinjaman tersebut sebesar 13,00% per tahun.
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: The loan facilities were secured with:
- SHGB No. 705 atas nama PT Studio One, - SHGB No. 705 in the name of PT Studio One,
Perusahaan Afiliasi, yang berlokasi di Jl. an affiliate, located at Jl. Talang Betutu No. 15,
Talang Betutu No. 15 Kel. Kebon Melati, Kebon Melati Village, Tanah Abang, Central
Tanah Abang Jakarta Pusat. Jakarta.
- SHGB No. 349 atas nama PT Studio One, - SHGB No. 349 in the name of PT Studio One,
Perusahaan Afiliasi, yang berlokasi di Jl. an affiliate, located at Jl. Tomang Raya Kav.
Tomang Raya Kav. 33 Kel. Tomang, Grogol 33, Tomang Village, Grogol Petamburan, West
Petamburan, Jakarta Barat. Jakarta.
69
Page 243
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Victoria International Tbk (Lanjutan) PT Bank Victoria International Tbk (Continued)
Berdasarkan Offering Letter dari PT Bank Victoria According to the Offering Letter from PT Bank
International Tbk No. 266/OL/CBG/IX/2023 tanggal Victoria International Tbk No. 266/OL/CBG/IX/2023
15 September 2023, PT Grha Swahita dated September 15, 2023, PT Grha Swahita
memperoleh Penawaran Perpanjangan Fasilitas obtained the following Credit Facility Extension
Kredit dengan rincian sebagai berikut: Offer:
a. PRK dengan jumlah sebesar a. PRK of Rp 12,000,000,000. The facility loan
Rp 12.000.000.000. Jangka waktu pinjaman period is from March 14, 2023, to March 14,
fasilitas mulai dari tanggal 14 Maret 2023 2024, with an interest rate of 9.00% per year.
sampai dengan 14 Maret 2024 dengan tingkat
suku bunga sebesar 9,00% per tahun.
b. Tunggakan bunga deferred untuk b. Deferred interest arrears for the first COVID-19
restrukturisasi COVID-19 pertama sebelumnya restructuring previously amounting to
sebesar Rp 530.162.921 akan diangsur selama Rp 530,162,921 will be paid in installment over
12 bulan mulai dari Agustus 2023 sampai 12-months starting from August 2023 to July
dengan Juli 2024. 2024.
Berdasarkan Offering Letter dari PT Bank Victoria According to the Offering Letter from PT Bank
International Tbk No. 266A/OL/CBG/IX/2023 Victoria International Tbk No. 266A/OL/CBG/
tanggal 15 September 2023, PT Grha Swahita IX/2023 dated September 15, 2023, PT Grha
memperoleh Penawaran Perpanjangan Fasilitas Swahita obtained the following Credit Facility
Kredit dengan rincian sebagai berikut: Extension Offer:
a. Penurunan tingkat suku bunga menjadi 9,00% a. A decrease in the interest rate to 9.00% per
per tahun. annum.
b. TKLM dengan jumlah sebesar b. TKLM of Rp 14,925,000,000. The term of the
Rp 14.925.000.000. Jangka waktu pinjaman loan facility is up to February 24, 2025, with an
fasilitas sampai dengan 24 Februari 2025 interest rate of 9.00% per annum.
dengan tingkat suku bunga sebesar 9,00% per
tahun.
c. Tunggakan bunga deferred untuk restrukturisasi c. Deferred interest arrears for the Covid-19
Covid-19 diangsur selama 12 bulan sejak restructuring will be paid in 12-month
Agustus 2023 sampai dengan Juli 2024. installments from August 2023 to July 2024.
d. Tunggakan bunga deferred untuk restrukturisasi d. Deferred interest arrears for Covid-19
Covid-19 sebesar Rp 969.531.250 diangsur restructuring amounting to Rp 969,531,250 in
selama 12 bulan sejak Agustus 2023 sampai 12-month installments from August 2023 to July
dengan Juli 2024 2024.
Berdasarkan Offering Letter dari PT Bank Victoria According to the Offering Letter from PT Bank
International Tbk No. 183/OL/CBG/V/2024 tanggal Victoria International Tbk No. 183/OL/CBG/V/2024
3 Mei 2024, PT Grha Swahita memperoleh dated May 3, 2024, PT Grha Swahita obtained the
Penawaran Perpanjangan Fasilitas Kredit PRK PRK Credit Facility Extension Offer amounting to
dengan jumlah sebesar Rp 12.000.000.000. Rp 12,000,000,000, The loan term of the facility
Jangka waktu pinjaman fasilitas mulai dari starts from March 14, 2024, to March 14, 2025 with
14 Maret 2024 hingga 14 Maret 2025 dengan an interest rate 9.00% per annum.
Tingkat suku bunga sebesar 9,00% per tahun.
70
Page 244
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Victoria International Tbk (Lanjutan) PT Bank Victoria International Tbk (Continued)
Saldo utang bank per 31 Desember 2024 dan 2023 The bank loan balance as of December 31, 2024
masing-masing sebesar Rp 11.925.000.000 dan and 2023 was Rp 11,925,000,000 and
Rp 14.025.000.000, sebelum dikurangi biaya Rp 14,025,000,000 before being deducted with
provisi masing-masing sebesar Rp 1.985.725 dan provision charges of Rp 1,985,725 and
Rp14.295.257. Rp 14,295,257, respectively.
Saldo utang pinjaman rekening koran masing- The overdraft facility balances were
masing sebesar Rp 11.833.761.467 dan Rp 11,833,761,467 and Rp 6,269,465,037 as of
Rp 6.269.465.037 per 31 Desember 2024 dan December 31, 2024 and 2023, respectively.
2023.
Total beban bunga pinjaman masing-masing The total interest expenses were Rp 1,916,529,301
sebesar Rp 1.916.529.301 dan Rp 2.427.233.932 and Rp 2,427,233,932 (Note 27) as of
(Catatan 27) per 31 Desember 2024 dan 2023. December 31, 2024 and 2023, respectively.
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk
Berdasarkan Akad Pembiayaan Musyarakah According to Agreement on Musyarakah
Mutanaqishah No. 014/MMQ/WSF/19 tanggal Mutanaqishah Financing No. 014/MMQ/WSF/19
7 Oktober 2019, GS telah memperoleh Fasilitas dated October 7, 2019, GS has obtained the
Pembayaran dari PT Bank Panin Dubai Syariah following Payment Facilities from PT Bank Panin
Tbk berikut ini: Dubai Syariah Tbk:
1. Fasilitas 1 1. Facility 1
Fasilitas Pembiayaan : Line Facility Financing Facility : Line Facility
Musyarakah Musyarakah
Mutanaqishah I (LF Mutanaqishah I (LF
MMQ I). MMQ I).
Plafond : Maksimal Ceiling : A maximum of
Rp 44.315.500.004, Rp 44,315,500,004, or
atau sesuai dengan in accordance with the
kewajiban yang harus financial obligations
dilunasi yang set by Bank Bukopin.
ditentukan oleh Bank
Bukopin.
Tujuan : Take over Fasilitas Purpose : Take over Bank
Kredit Bank Bukopin Bukopin's Credit
(termasuk bunga/ Facility (including
margin/bagi hasil interest/margin/profit
berjalan dan biaya sharing and
pelunasan dipercepat) accelerated
atas Fasilitas Kredit repayment costs) of
Investasi untuk the Investment Credit
Refinancing Hotel U Facility for
Paasha). Refinancing of the U
Paasha Hotel).
71
Page 245
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Lanjutan) PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Continued)
1. Fasilitas 1 (Lanjutan) 1. Facility 1 (Continued)
Objek MMQ : Hotel Cross Paasha MMQ Object : Cross Paasha Hotel
yang terletak di Jl. located at Jl.
Laksmana Laksmana
Basangkasa No. 77, Basangkasa No. 77,
Kelurahan Seminyak, Kelurahan Seminyak,
Kecamatan Kuta, Kuta District, Badung
Kabupaten Badung, Regency, Bali
Provinsi Bali. Province.
Jangka Waktu : Maksimal 60 bulan Period : A maximum of 60
sejak months from the
penandatanganan signing of the Line
Line Facility, termasuk Facility, including the
Availibility Period. Availability Period.
2. Fasilitas 2 2. Facility 2
Fasilitas Pembiayaan : Line Facility Financing Facility : Line Facility
Musyarakah Musyarakah
Mutanaqishah II (LF Mutanaqishah II (LF
MMQ II). MMQ II).
Plafond : Minimal Ceiling : A minimum of
Rp 5.684.499.996, Rp 5,684,499,996, or
atau lebih sehingga more so the total of all
total seluruh fasilitas facilities (repayment
(fasilitas pelunasan facility for take
take over/kredit over/investment credit
investasi dari Bank from Bank Bukopin
Bukopin ditambah plus asset refinancing)
refinancing asset) to Rp 50 billion
menjadi Rp 50 milyar adjusting to the
menyesuaikan realization of the
realisasi pelunasan payment of obligations
kewajiban di Bank at Bank Bukopin).
Bukopin).
Tujuan : Refinancing Asset. Purpose : Asset Refinancing.
Sifat Pembiayaan : Non Revolving. Nature of Financing : Non Revolving.
72
Page 246
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Lanjutan) PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Continued)
2. Fasilitas 2 (Lanjutan) 2. Facility 2 (Continued)
Objek MMQ : Tanah dan Bangunan MMQ Objects : Hotel Land and
Hotel, Sarana Buildings,
Pelengkap, Mesin, dan Complementary
Peralatan Hotel Cross Facilities, Machinery,
Paasha yang terletak and Cross Paasha
di Jl. Laksmana Hotel Equipment,
Basangkasa No. 77, located at Jl.
Kelurahan Seminyak, Laksmana
Kecamatan Kuta, Basangkasa No. 77,
Kabupaten Badung, Kelurahan Seminyak,
Provinsi Bali. LT Kuta District, Badung
3.065 m2 dengan Regency, Bali
SHGB No. 47 tanggal Province. The land
20 Mei 2009 Jatuh area of 3,065 m2 with
Tempo HGB 15 Juli SHGB No. 47 dated
2038 atas nama GS. May 20, 2009, in the
name of GS which
natures on July 15,
2038.
Jangka Waktu : Maksimal 60 bulan Period : A maximum of 60
sejak months from the
penandatanganan signing of the Line
Line Facility, termasuk Facility, including the
Availibility Period. Availability Period.
Jaminan atas Fasilitas Pembiayaan tersebut These Financing Facilities are secured with the
adalah: following:
1. Tanah dan Bangunan Hotel, Sarana 1. Hotel Land and Buildings, Complementary
Pelengkap, Mesin, dan Peralatan Hotel Cross Facilities, Machinery, and Cross Paasha Hotel
Paasha yang terletak di Jl. Laksmana Equipment, located at Jl. Laksmana
Basangkasa No. 77, Kelurahan Seminyak, Basangkasa No. 77, Kelurahan Seminyak,
Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi Kuta District, Badung Regency, Bali Province.
Bali. LT 3.065 m2 dengan SHGB No. 47 tanggal LT 3,065 m2 with Right to Build Cerfiticate
20 Mei 2009 Jatuh Tempo HGB 15 Juli 2038 (SHGB) No. 47 dated May 20, 2009, expiring
a.n. GS. on July 15, 2038, in the name of GS.
2. Corporate Guarantee dari PT Bhuwanatala 2. Corporate Guarantee from PT Bhuwanatala
Indah Permai Tbk. Indah Permai Tbk.
3. Corporate Guarantee dari PT Asri Kencana 3. Corporate Guarantee from PT Asri Kencana
Gemilang. Gemilang.
73
Page 247
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Lanjutan) PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Continued)
Berdasarkan Surat Penegasan Persetujuan According to Confirmation Letter of Approval of
Pembiayaan Restrukturisasi Ketiga No. 038/OL/ Third Restructuring Financing No.
JSL/V/2022 tanggal 17 Mei 2022, GS telah 038/OL/JSL/V/2022 dated May 17, 2022, GS has
melakukan restrukturisasi ketiga atas fasilitas carried out the third restructuring of the payment
pembayaran yang diterima dari PT Bank Panin facility received from PT Bank Panin Dubai
Dubai Syariah Tbk, dengan kondisi dan Syariah Tbk, with the following terms and
persyaratan sebagai berikut: conditions:
1. Line Facility Musyarakah Mutanaqisah 2 (LF 1. Line Facility Musyarakah Mutanaqisah 2 (LF
MMQ 2) MMQ 2)
Fasilitas Pembiayaan : Line Facility Financing Facility : Line Facility
Musyarakah Musyarakah Mutanaqisah.
Mutanaqisah.
O/S 30 April 2022 : Rp 1.940.000.000. O/S April 30, 2022 : Rp 1,940,000,000.
Nilai Objek MMQ : Rp 131.117.000.000 Syirkah Object Value : Rp 131,117,000,000
(100,00%). (100.00%).
Jangka Waktu Fasilitas : 45 Bulan dari tanggal Facility Period : 45 months from
Penandatanganan Line Line Facility Signing
Facility atau 19 Juni 2020 or from June 19, 2020, to
s/d 24 Maret 2024. March 24, 2024.
Jangka Waktu Pencairan : Maksimal 45 bulan dan Disbursement Period : Maximum 45 months
tidak melebihi jangka and does not exceed
waktu Line Facility. the Line Facility period.
2. Restrukturisasi Line Facility Musyarakah 1. Restructuring Line Facility Musyarakah
Mutanaqisah 1 (LF MMQ 1) Mutanaqisah 1 (LF MMQ 1)
Fasilitas Pembiayaan : Line Facility Financing Facility : Line Facility
Musyarakah Musyarakah Mutanaqisah
Mutanaqisah (Restructuring).
(Restrukturisasi).
O/S 30 April 2022 : Rp 49.063.231.991. O/S April 30, 2022 : Rp 49,063,231,991.
Nilai Objek MMQ : Rp 131.117.000.000 Syirkah Object Value : Rp 131,117,000,000
(100,00%). (100.00%).
Plafond Pembiayaan : Rp 49.063.231.991 Financing Plafond : Rp 49,063,231,991
Jangka Waktu Fasilitas : 79 Bulan terhitung Facility Period : 79 Months from April 2021 to
sejak April 2021 s/d October 2027.
Oktober 2027.
Jangka Waktu Pencairan : 79 Bulan terhitung Disbursement Period : 79 months from April 2021 to
sejak April 2021 s/d October 30, 2027.
30 Oktober 2027.
Masa Tenggang : 12 bulan sejak April Grace Period : 12 months from April 2022
2022 (April 2022 - (April 2022 - March 2023).
Maret 2023).
Jangka Waktu Pencairan : 79 Bulan terhitung Disbursement Period : 79 months from April 2021 to
sejak April 2021 s/d October 30, 2027, and does
30 Oktober 2027 dan not exceed the Line Facility
tidak melebihi jangka period.
waktu Line Facility.
74
Page 248
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Lanjutan) PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Continued)
Berdasarkan Surat dari PT Bank Panin Dubai According to Letter from PT Bank Panin Dubai
Syariah Tbk No. 015/DIR/SCC/V/2024 tanggal Syariah Tbk No. 015/DIR/SCC/V/2024 dated
6 Mei 2024 terdapat kenaikan tingkat bagi hasil May 6, 2024, there is an increase in the financing
pembiayaan setara ER (Equivalent Rate) sebesar profit sharing Equivalent Rate (ER) of 0.50% which
0,50% yang berlaku efektif 15 Mei 2024. will be effective May 15, 2024.
Saldo utang bank per 31 Desember 2024 dan 2023 The bank loan balance as of December 31, 2024
masing-masing adalah sebesar Rp 45.163.231.990 and 2023 was Rp 45,163,231,990 and
dan Rp 48.421.889.687. Rp 48,421,889,687, respectively.
Total bunga pinjaman tersebut masing-masing The total loan interest was Rp 4,845,160,842 and
sebesar Rp 4.845.160.842 dan Rp 4.539.913.728 Rp 4,539,913,728 as of December 31, 2024 and
pada 31 Desember 2024 dan 2023. 2023, respectively.
15. BEBAN AKRUAL 15. ACCRUED EXPENSES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024 2023
Jasa Manajemen 659.289.820 157.870.885 Management Fees
Biaya Layanan 427.444.304 325.253.034 Service Charges
Bonus 423.598.544 323.335.872 Bonuses
Jasa Profesional 272.470.004 179.265.000 Professional Fees
Listrik dan Air 171.038.950 160.537.565 Electricity and Water
Komisi 122.987.657 319.065.940 Commision
Binatu 75.551.727 59.913.042 Laundry
Bunga Pinjaman Bank (Catatan 27) 4.697.224 1.004.493.337 Loan Interest (Note 27)
Cadangan Penggantian Furniture, Fixture and Equipment
Perlengkapan Inventaris Hotel 1.495.068 668.400.321 Allowance
Lain-lain 908.000.278 483.739.877 Others
Jumlah 3.066.573.576 3.681.874.873 Total
75
Page 249
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
15. BEBAN AKRUAL (Lanjutan) 15. ACCRUED EXPENSES (Continued)
Entitas Anak The Subsidiary
PT Grha Swahita (GS) PT Grha Swahita (GS)
Cadangan Penggantian Perlengkapan Furniture, Fixture, and Equipment Allowance
Inventaris Hotel
Berdasarkan perjanjian operasional tanggal According to the operational agreement dated
5 Oktober 2023 antara GS dengan PT Bespoke October 5, 2023, between GS and PT Bespoke
Hospitality Management Indonesia, GS harus Hospitality Management Indonesia, GS must
mencadangkan presentase tertentu dari reserve a certain percentage of gross income for
pendapatan kotor untuk keperluan penggantian the purpose of replacing hotel inventory
perlengkapan inventaris hotel. Cadangan tersebut equipment. These reserves will be used to replace
akan direalisasikan untuk penggantian inventaris hotel inventory according to the needs.
hotel sesuai dengan kebutuhan.
16. PERPAJAKAN 16. TAXATION
Pajak Dibayar di Muka Prepaid Taxes
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024 2023
Pajak Pertambahan Nilai 674.822.736 554.226.413 Value Added Taxes
Pajak Penghasilan Pasal 25 503.645.855 503.645.855 Income Tax Article 25
Pajak Penghasilan Pasal 4 (2) 5.360.000 8.550.000 Income Tax Article 4 (2)
Pajak Penghasilan Pasal 23 3.864.294 - Income Tax Article 23
Jumlah 1.187.692.885 1.066.422.268 Total
Bagian Lancar (684.047.030) (562.776.413) Current Portion
Bagian Tidak Lancar 503.645.855 503.645.855 Non-Current Portion
76
Page 250
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
16. PERPAJAKAN (Lanjutan) 16. TAXATION (Continued)
Utang Pajak Taxes Payables
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024 2023
Perusahaan The Company
Pajak Penghasilan Pasal 21 303.177 2.687.196 Income Tax Article 21
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Pembangunan 1 471.295.950 358.788.686 Development Tax 1
Pajak Penghasilan Pasal 4 (2) 9.630.177 1.305.650 Income Tax Article 4 (2)
Pajak Penghasilan Pasal 21 4.403.981 69.606.056 Income Tax Article 21
Pajak Penghasilan Pasal 23 4.810.009 617.644 Income Tax Article 23
Pajak Penghasilan Pasal 26 13.182.648 31.009.755 Income Tax Article 26
Pajak Penghasilan Pasal 29 2.661.202.280 - Income Tax Article 29
Jumlah 3.164.525.045 461.327.791 Total
JUMLAH 3.164.828.222 464.014.987 TOTAL
Pajak Kini Current Tax
Rekonsiliasi antara laba (rugi) sebelum pajak final A reconciliation between income (loss) before final
dan pajak penghasilan, seperti yang disajikan pada tax and income tax, as shown in the consolidated
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif statement of profit or loss and other
lain konsolidasian dengan rugi fiskal untuk tahun comprehensive income and the fiscal loss for the
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 years ended December 31, 2024 and 2023 was as
dan 2023 adalah sebagai berikut: follows:
2024 2023
Laba (Rugi) sebelum Pajak Final dan Income (Loss) before Final Tax and
Pajak Penghasilan 9.453.202.286 (4.291.839.049) Income Tax
Rugi (Laba) sebelum Pajak - Loss (Income) before Income Tax
Entitas Anak (10.209.458.175) 3.528.354.912 - Subsidiaries
Rugi sebelum Pajak Loss before Income Tax - the
Penghasilan - Perusahaan (756.255.889) (763.484.137) Company
Beda Tetap: Permanent Differences:
Pendapatan Bunga Jasa Giro Interest Income of Time Deposit
dan Deposito (71.348.742) (256.536.051) and Bank Account
Iklan dan Promosi - 6.205.122 Advertising and Promotion
Perjamuan dan Sumbangan 5.987.000 920.000 Entertainment and Donations
Tunjangan Pajak Penghasilan
Pasal 21 7.289.900 11.974.107 Incentive Income Tax Article 21
Beban Pajak 100.000 - Tax Expenses
Lain-lain - 2.379.000 Others
Jumlah Beda Tetap (57.971.842) (235.057.822) Total Permanent Differences
77
Page 251
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
16. PERPAJAKAN (Lanjutan) 16. TAXATION (Continued)
Pajak Kini (Lanjutan) Current Tax (Continued)
2024 2023
Rugi Fiskal (814.227.731) (998.541.959) Fiscal Loss
Akumulasi Rugi Fiskal: Accumulated Fiscal Loss:
2020 (485.599.080) (485.599.080) 2020
2021 (2.068.187.202) (2.068.187.202) 2021
2022 (66.323.495.759) (66.323.495.759) 2022
2023 (998.541.959) - 2023
Jumlah Akumulasi Rugi Total Accumulated Fiscal
Fiskal (69.875.824.000) (68.877.282.041) Loss
Akumulasi Rugi Fiskal yang
Dapat Dikompensasikan Accumulated Fiscal Loss which
di Masa Depan (70.690.051.731) (69.875.824.000) Compensated in the Future
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Rincian manfaat (beban) pajak tangguhan untuk The deferred tax benefits (expenses) for the years
tahun 2024 dan 2023 adalah sebagai berikut: 2024 and 2023 were as follows:
2024
Dikreditkan
(Dibebankan) ke
Penghasilan
Komprehensif
Dikreditkan Lain/
(Dibebankan) Credited Penjualan
ke Laba Rugi/ (Charged) to Entitas
1 Januari/ Credited Other Anak/ 31 Desember/
January 1, (Charged) to Comprehensive Sales December 31,
2024 Profit or Loss Income of Subsidiary 2024
Estimasi Imbalan Kerja 561.253.400 86.782.520 (45.926.000) - 602.109.920 Estimated Employee Benefits
Depreciation of Property and
Penyusutan Aset Tetap (2.506.187.820) (72.769.400) - - (2.578.957.220) Eqiupment
Cadangan Penggantian Allowance for Hotel Equipment
Perlengkapan Inventaris Hotel 147.048.220 (146.719.100) - - 329.120 Replacement
Bagian Rugi Perusahaan
Asosiasi 16.003.773.170 (833.734.660) - - 15.170.038.510 Loss Portion of Associates
Jumlah 14.205.886.970 (966.440.640) (45.926.000) - 13.193.520.330 Total
78
Page 252
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
16. PERPAJAKAN (Lanjutan) 16. TAXATION (Continued)
Pajak Tangguhan(Lanjutan) Deferred Tax (Continued)
2023
Dikreditkan
(Dibebankan) ke
Penghasilan
Komprehensif
Dikreditkan Lain/
(Dibebankan) Credited Penjualan
ke Laba Rugi/ (Charged) to Entitas
1 Januari/ Credited Other Anak/ 31 Desember/
January 1, (Charged) to Comprehensive Sales December 31,
2023 Profit or Loss Income of Subsidiary 2023
Estimasi Imbalan Kerja 493.606.160 148.311.240 (80.664.000) - 561.253.400 Estimated Employee Benefits
Depreciation of Property and
Penyusutan Aset Tetap (2.435.145.860) (71.041.960) - - (2.506.187.820) Eqiupment
Cadangan Penggantian Allowance for Hotel Equipment
Perlengkapan Inventaris Hotel 232.590.600 (85.542.380) - - 147.048.220 Replacement
Bagian Rugi Perusahaan
Asosiasi 13.682.426.450 2.321.346.720 - - 16.003.773.170 Loss Portion of Associates
Jumlah 11.973.477.350 2.313.073.620 (80.664.000) - 14.205.886.970 Total
17. LIABILITAS KONTRAK 17. CONTRACT LIABILITIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024 2023
Jangka Pendek Short-term
Uang Jaminan Tamu 1.445.281.407 942.018.048 Guest Security Deposits
Penyewa 689.569.534 689.569.536 Tenant
Sewa Kantor dan Apartemen 53.600.000 85.500.000 Office and Apartement Rental
Lain-lain 38.095.475 38.095.475 Others
Jumlah 2.226.546.416 1.755.183.059 Total
Jangka Panjang Long-term
Penyewa 12.239.859.211 12.929.428.747 Tenant
JUMLAH 14.466.405.627 14.684.611.806 TOTAL
Liabilitas kontrak penyewa merupakan transaksi Tenant's contract liability represents room rental
pembayaran sewa kamar oleh para penyewa payment transactions by tenants for a period of 30
selama masa 30 tahun. years.
Liabilitas kontrak uang jaminan tamu hotel The hotel guest security deposit contract liability is
merupakan pembayaran di muka oleh tamu hotel an advance payment by a hotel guest before the
sebelum tamu tersebut menginap di hotel. Liabilitas guest stays at the hotel. The guest security deposit
kontrak uang jaminan tamu akan langsung contract liability will be directly amortized against
diamortisasi dengan pendapatan sewa kamar pada the room rental income at the time the guest stays.
saat tamu selesai menginap.
79
Page 253
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
18. SETORAN JAMINAN PENYEWA 18. RENTAL GUARANTEE DEPOSITS
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024 2023
Jangka Pendek Short-term
Rupiah 91.300.000 74.500.000 Indonesian Rupiah
Dolar Amerika Serikat 11.313.400 10.791.200 United States Dollar
Jumlah 102.613.400 85.291.200 Total
Jangka Panjang Long-term
Rupiah (Catatan 31) 1.093.663.748 1.927.000.000 Indonesian Rupiah (Note 31)
JUMLAH 1.196.277.148 2.012.291.200 TOTAL
19. ESTIMASI LIABILITAS IMBALAN KERJA 19. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Asumsi yang dipergunakan untuk menghitung The assumptions used to calculate estimated
estimasi liabilitas imbalan kerja dalam laporan employee benefit liabilities in the consolidated
keuangan konsolidasian per 31 Desember 2024 financial statements as of December 31, 2024 and
dan 2023 adalah sebagai berikut: 2023 were as follows:
2024 2023
Tingkat Diskon per
tahun 6,94% 6,70% Annual Discount Rate
Tingkat Kenaikan Gaji Annual Salary Increment
per tahun 10,00% 10,00% Rate
Metode Perhitungan Proyeksi Kredit Unit/ Proyeksi Kredit Unit/ Calculation Method
Projected Unit Credit Projected Unit Credit
Tingkat Mortalitas Tabel Mortalita Tabel Mortalita Mortality Rate
Indonesia - 2019/ Indonesia - 2019/
Indonesian Mortality Indonesian Mortality
Table - 2019 Table - 2019
Tingkat Cacat 10,00% dari Tabel 10,00% dari Tabel Disability Rate
Mortalitas IV -2019/ Mortalitas IV -2019/
10.00% of Mortality 10.00% of Mortality
Table IV - 2019 Table IV - 2019
Usia Pensiun Normal 55 Tahun/Years 55 Tahun/Years Pension Age
Tingkat Pengunduran 1,00% per tahun 1,00% per tahun Retirement Rate
Diri hingga usia 20 tahun hingga usia 20 tahun
dan terus menurun dan terus menurun
menjadi 0,00% pada menjadi 0,00% pada
usia 54 tahun/ usia 54 tahun/
1.00% per annum up to 1.00% per annum up to
the age of 20 and the age of 20 and
linearly decreasing to linearly decreasing to
0,00% per annum at 0,00% per annum at
age of 54 age of 54
80
Page 254
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
19. ESTIMASI LIABILITAS IMBALAN KERJA 19. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES (Continued)
(Lanjutan)
Beban imbalan kerja pada laporan laba rugi dan The employee benefit expenses in the
penghasilan komprehensif lain konsolidasian consolidated statement of profit or loss and other
adalah sebagai berikut: comprehensive income are as follows:
2024 2023
Biaya Jasa Kini 321.327.141 337.323.582 Current Service Cost
Biaya Bunga 170.863.235 158.486.877 Interest Cost
Pengakuan Segera dari Biaya Immediate Recognition of Past
Jasa Lalu yang Vested - 387.029.404 Service Cost - Vested
Beban Imbalan Kerja Karyawan Employee Benefits Expenses
Tahun Berjalan 492.190.376 882.839.863 for the Year
Liabilitas imbalan kerja adalah sebagai berikut: The employee benefits liabilities are as follows:
2024 2023
Nilai Kini Liabilitas 2.736.866.105 2.551.153.054 Present Value of Liability
Mutasi liabilitas imbalan kerja adalah sebagai The movements in the employee benefits liability
berikut: are as follows:
2024 2023
Saldo Awal Tahun 2.551.153.054 2.243.665.769 At the Beginning of the Year
Beban Imbalan Pasca Kerja Post-Employment Benefits
Karyawan Selama Tahun Berjalan 492.190.376 882.839.863 Expense during the Year
Pembayaran Imbalan Pasca Kerja Post-Employment Benefits
Karyawan Selama Tahun Berjalan (97.724.283) (208.697.735) Payment during the Year
Jumlah 2.945.619.147 2.917.807.897 Total
Pengukuran Kembali Liabilitas
sebagai Penghasilan Komprehensif Remeasurement of Liability as
Lain (208.753.042) (366.654.843) Other Comprehensive Income
Nilai Kini Liabilitas 2.736.866.105 2.551.153.054 Present Value of Liability
81
Page 255
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
19. ESTIMASI LIABILITAS IMBALAN KERJA 19. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES (Continued)
(Lanjutan)
Tabel berikut menyajikan sensitivitas atas The following tables summarize the sensitivity to a
kemungkinan perubahan tingkat suku bunga pasar, reasonably possible change in market interest
dengan variabel lain dianggap tetap, terhadap rates, with all other variables held constant, of the
liabilitas imbalan pasca-kerja dan beban jasa kini, liabilities for post-employment benefits and current
masing-masing pada tanggal 31 Desember 2024 service costs as of December 31, 2024 and 2023:
dan 2023:
2 0 2 4
1,00% Kenaikan/ 1,00% Penurunan/
Increase Decrease
Tingkat Diskonto 7,94% 5,94% Discount Rate
Dampak Liabilitas Imbalan Kerja - Impact on Employee Benefits
Bersih 2.489.448.311 3.021.473.401 Liability - Net
Gaji 11,00% 9,00% Salaries
Dampak Liabilitas Imbalan Kerja - Impact on Employee Benefits
Bersih 2.996.505.317 2.505.426.448 Liability - Net
2 0 2 3
1,00% Kenaikan/ 1,00% Penurunan/
Increase Decrease
Tingkat Diskonto 7,70% 5,70% Discount Rate
Dampak Liabilitas Imbalan Kerja - Impact on Employee Benefits
Bersih 2.300.012.808 2.841.067.199 Liability - Net
Gaji 11,00% 9,00% Salaries
Dampak Liabilitas Imbalan Kerja - Impact on Employee Benefits
Bersih 2.815.780.441 2.315.882.094 Liability - Net
Analisis sensitivitas didasarkan pada perubahan The sensitivity analysis is based on a change in
atas satu asumsi aktuarial di mana asumsi lainnya one actuarial assumption with all other
dianggap konstan. Dalam prakteknya, hal ini jarang assumptions held constant. In practice, this is
terjadi dan perubahan beberapa asumsi mungkin unlikely to occur, and changes in some of the
saling berkorelasi. Dalam perhitungan sensitivitas assumptions may be correlated. When calculating
kewajiban imbalan pasti atas asumsi aktuarial the sensitivity of the defined benefit obligation to
utama, metode yang sama (perhitungan nilai kini significant actuarial assumptions, the same
kewajiban imbalan pasti dengan menggunakan method (present value of the defined benefit
metode Proyeksi Kredit Unit di akhir periode) telah obligation calculated using the Projected Unit
diterapkan seperti dalam penghitungan kewajiban Credit method at the end of the reporting period)
pensiun yang diakui dalam laporan posisi has been applied in the same manner when
keuangan konsolidasian. calculating the pension liability recognized in the
consolidated statements of financial position.
Metode dan tipe asumsi yang digunakan dalam The methods and types of assumptions used in
menyiapkan analisis sensitivitas tidak berbeda dari preparing the sensitivity analysis were not different
periode sebelumnya. from those used in the previous period.
82
Page 256
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
20. MODAL SAHAM 20. SHARE CAPITAL
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 As of December 31, 2024 and 2023, the
komposisi kepemilikan saham Perusahaan Company’s composition of stock ownership,
berdasarkan laporan dari Biro Administrasi Efek, according to the report from the Shares
PT Adimitra Jasa Korpora pada 31 Desember 2024 Registration Bureau, PT Adimitra Jasa Korpora as
dan 2023, adalah sebagai berikut: of December 31, 2024 and 2023, was as follows:
2024
Persentase
Jumlah Saham/ Kepemilikan/
Number of Percentage Jumlah/
Pemegang Saham Shares of Ownership Total Shareholders
Seri A Series A
Nobhill Capital Corporation 180.000.000 5,28% 18.000.000.000 Nobhill Capital Corporation
Masyarakat (masing-masing
di bawah 5%) 823.080.977 24,13% 82.308.097.700 Publics (each below 5%)
Sub Jumlah 1.003.080.977 29,41% 100.308.097.700 Sub Total
Seri B Series B
PT Bhuwanatala Indah PT Bhuwanatala Indah
Permai Tbk 2.394.283.423 70,20% 119.714.171.150 Permai Tbk
Masyarakat (masing-masing
di bawah 5%) 13.112.764 0,39% 655.638.200 Publics (each below 5%)
Sub Jumlah 2.407.396.187 70,59% 120.369.809.350 Sub Total
Jumlah 3.410.477.164 100,00% 220.677.907.050 Total
2023
Persentase
Jumlah Saham/ Kepemilikan/
Number of Percentage Jumlah/
Pemegang Saham Shares of Ownership Total Shareholders
Seri A Series A
Nobhill Capital Corporation 180.000.000 5,28% 18.000.000.000 Nobhill Capital Corporation
Masyarakat (masing-masing
di bawah 5%) 823.080.977 24,13% 82.308.097.700 Publics (each below 5%)
Sub Jumlah 1.003.080.977 29,41% 100.308.097.700 Sub Total
Seri B Series B
PT Bhuwanatala Indah PT Bhuwanatala Indah
Permai Tbk 2.394.283.423 70,20% 119.714.171.150 Permai Tbk
Masyarakat (masing-masing
di bawah 5%) 13.111.012 0,39% 655.550.600 Publics (each below 5%)
Sub Jumlah 2.407.394.435 70,59% 120.369.721.750 Sub Total
Jumlah 3.410.475.412 100,00% 220.677.819.450 Total
83
Page 257
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
21. TAMBAHAN MODAL DISETOR 21. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024 2023
Pengampunan Pajak 50.000.000 50.000.000 Tax Amnesty
Agio Saham 15.406.727 15.404.975 Premium Shares
Selisih Nilai Transaksi Difference in Value of Transactions
Restrukturisasi Entitas of Entities Under Common Control
Sepengendali (Catatan 1d) (42.689.362.518) (42.689.362.518) (Note 1d)
Jumlah (42.623.955.791) (42.623.957.543) Total
Berdasarkan Surat Keterangan Pengampunan Tax Amnesty Official Statement Letter No. KET-
Pajak No. KET-457/PP/WPJ.07/2016 tanggal 457/PP/WPJ.07/2016 dated September 30, 2016,
30 September 2016, Menteri Keuangan Republik the Ministry of Finance of the Republic of
Indonesia menerangkan bahwa Perusahaan telah Indonesia has stated that the Company has
menyampaikan Surat Pernyataan Harta untuk submitted an Asset Declaration Letter for Tax
Pajak yang diterima pada tanggal 27 September Amnesty, which was received by the Listed
2016 oleh Kantor Pelayanan Pajak Perusahaan Company Tax Office on September 27, 2016. The
Masuk Bursa. Harta untuk pengampunan pajak asset for tax amnesty declared by the Company
yang dilaporkan oleh Perusahaan berupa uang was cash amounting to Rp 50,000,000.
tunai sebesar Rp 50.000.000.
Perusahaan menerbitkan waran berdasarkan Akta The Company issued warrants, according to Deed
No. 59 tanggal 13 September 2017 yang dibuat No. 59 dated September 13, 2017, made by
oleh Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., tentang Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., regarding
pernyataan keputusan rapat saham waran. the resolutions of the share warrant meeting. The
Perusahaan menerbitkan 3.080.977 lembar waran Company issued 3,080,977 warrants with a value
dengan nilai Rp 105 per lembar atau jumlah nilai of Rp 105 per share or a total value of
Rp 323.502.585 sedangkan harga saham normal Rp 323,502,585 whereas the normal share price
adalah Rp 100 per lembar dengan jumlah nilai was Rp 100 per share with a total value of
Rp 308.097.700 sehingga timbul agio saham Rp 308,097,700, resulting a share premium of
sebesar Rp 15.404.885 atas selisih nilai tersebut. Rp 15,404,885 from the difference in value.
Perusahaan melakukan konversi waran menjadi The Company converted 1,752 and 90 warrants
saham biasa Seri B per 31 Desember 2024 dan into Series B ordinary shares as of December 31,
2023 masing-masing sebanyak 1.752 dan 90 2024 and 2023, with a market price of Rp 51 per
lembar dengan harga pasar Rp 51 per waran atau warrant or Rp 89,352 and Rp 4,590, whereas the
masing-masing senilai Rp 89.352 dan normal share price was Rp 50 per share with a
Rp 4.590, sedangkan harga saham normal adalah total value of Rp 87,600 and Rp 4,500, resulting in
Rp 50 per lembar dengan jumlah masing-masing share premiums of Rp 1,752 and Rp 90 from the
nilai sebesar Rp 87.600 dan Rp 4.500, sehingga difference in value, respectively.
timbul agio saham masing-masing sebesar
Rp 1.752 dan Rp 90 atas selisih nilai tersebut.
84
Page 258
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
22. KEPENTINGAN NON PENGENDALI 22. NON-CONTROLLING INTEREST
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2 0 2 4
Uang Muka Setoran
Modal Entitas Anak
dari Kepentingan
Non Pengendali/
Pada Awal Advance in Capital Laba (Rugi)
Tahun/ Subsidiary's from Tahun Berjalan/ Pada Akhir
At Beginning of Non-Controlling Income (Loss) Tahun/
Year Interest for the Year At End of Year
PT Grha Swahita 18.640.865.302 (17.383.999.992) 124.496.460 1.381.361.770 PT Grha Swahita
PT BIP Sentosa 960.868 - (3.301) 957.567 PT BIP Sentosa
Jumlah 18.641.826.170 (17.383.999.992) 124.493.159 1.382.319.337 Total
2 0 2 3
Pada Awal Laba (Rugi)
Tahun/ Tahun Berjalan/ Pada Akhir
At Beginning of Income (Loss) Tahun/
Year for the Year At End of Year
PT Grha Swahita 18.648.219.585 (7.354.283) 18.640.865.302 PT Grha Swahita
PT BIP Sentosa 974.535 (13.667) 960.868 PT BIP Sentosa
Jumlah 18.649.194.120 (7.367.950) 18.641.826.170 Total
23. PENDAPATAN 23. REVENUES
Rinciannya sebagai berikut: The details are as follows:
2024 2023
Hotel Hotel
Sewa Kamar 35.775.385.197 34.297.693.068 Hotel Rooms
Makanan dan Minuman 11.695.824.623 10.716.918.019 Food and Beverages
Sewa Properti 689.569.536 689.569.536 Property Leases
Lain-lain 1.032.512.815 1.313.294.990 Others
Jumlah 49.193.292.171 47.017.475.613 Total
Apartemen Apartment
Sewa 808.490.000 493.250.000 Rentals
JUMLAH 50.001.782.171 47.510.725.613 TOTAL
85
Page 259
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
24. BEBAN LANGSUNG 24. DIRECT EXPENSES
Rinciannya sebagai berikut: The details are as follows:
2024 2023
Hotel 18.994.982.706 17.511.502.401 Hotel
Sewa Apartemen 901.633.231 1.074.447.184 Apartment Leases
Jumlah 19.896.615.937 18.585.949.585 Total
25. BEBAN USAHA 25. OPERATING EXPENSES
Rinciannya sebagai berikut: The details are as follows:
2024 2023
Beban Penjualan Selling Expenses
Iklan dan Promosi 528.975.841 258.282.502 Advertising and Promotion
Gaji dan Tunjangan 482.224.847 215.160.316 Salaries, Wages, and Allowances
Lain-lain 28.973.708 7.830.983 Others
Jumlah 1.040.174.396 481.273.801 Total
Beban Umum dan Administrasi Expenses
Gaji dan Tunjangan 4.808.639.188 5.051.319.579 Salaries and Allowance
Penyusutan (Catatan 8) 3.199.286.971 3.041.844.612 Depreciation (Note 8)
Cadangan Penggantian Furniture, Fixture, and
Perlengkapan Inventaris Hotel 2.056.232.187 1.853.211.546 Equipment Allowance
Bagi Hasil 1.812.467.589 - Profit Sharing
Komisi Kartu Kredit 768.837.318 873.792.491 Credit Card Commision
Imbalan Kerja (Catatan 19) 492.190.376 882.839.863 Benefit Liabilities (Note 19)
Jasa Manajemen 485.074.203 463.302.887 Management Fees
Jasa Profesional 475.138.340 367.618.500 Professional Fees
Pencatatan Bursa 195.150.570 288.931.502 Stock Listing
Pajak dan Perijinan 188.930.460 112.618.526 Tax and License
Perjamuan dan Sumbangan 108.598.237 105.313.062 Entertainment and Donations
Perlengkapan dan Keperluan Kantor 43.687.886 38.899.640 Office Supplies
Listrik, Telepon dan Air 15.329.614 14.393.581 Electricity, Telephone, and Water
Pajak Penghasilan Pasal 21 7.289.900 11.974.107 Income Tax Article 21
Jamsostek 1.216.176 3.420.000 Jamsostek
Perjalanan Dinas - 7.292.168 Traveling
Iklan dan Promosi - 6.205.122 Advertising and Promotion
Lain-lain 997.618.661 825.426.351 Others
Jumlah 15.655.687.676 13.948.403.537 Total
JUMLAH 16.695.862.072 14.429.677.338 TOTAL
86
Page 260
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
26. LABA (RUGI) PER SAHAM DASAR 26. BASIC INCOME (LOSS) PER SHARE
Rugi per saham dasar dihitung dengan membagi Basic loss per share is calculated by dividing loss
rugi tahun berjalan dengan rata-rata tertimbang for the year by the weighted-average number of
jumlah saham yang beredar pada tahun yang shares outstanding during the year.
bersangkutan.
2024 2023
Dari Operasi yang Dilanjutkan From Continued Operations
Laba (Rugi) Bersih yang Dapat
Diatribusikan kepada Entitas Net Income (Loss) Attributable to
Induk 5.620.217.207 (2.020.722.446) Parent Entity
Rata-rata Tertimbang Saham Weighted Average of Common
Biasa yang Beredar 3.410.477.164 3.410.475.412 Shares Outstanding
Laba (Rugi) per Saham Dasar 1,65 (0,59) Basic Gain (Loss) per Share
27. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 27. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI RELATED PARTIES
Sifat Hubungan Nature of Relationship
Pihak-pihak berelasi adalah perusahaan dan Related parties are companies and individuals who
perorangan yang mempunyai keterkaitan have ownership or management relationship
kepemilikan atau kepengurusan secara langsung directly or indirectly with the Company as stated in
maupun tidak langsung dengan Perusahaan Note 2c.
sebagaimana diungkap pada Catatan 2c.
Pihak Berelasi/ Sifat dari Hubungan / Sifat dari Transaksi /
Related Parties Nature of Relationship Nature of Transaction
PT Bank Victoria International Tbk Pemegang Saham Kas dan setara kas, piutang lain-lain,
merupakan salah satu utang bank, beban akrual,
pengurus Victoria Grup/ pendapatan bunga deposito, dan
One of its Shareholders is beban bunga pinjaman bank/Cash
part of Victoria Group’s and cash equivalents, other
Management receivables, bank loans, accrued
expense, deposit interest income,
and bank loan interest expenses
PT Bank Victoria Syariah Pemegang Saham Kas dan setara kas, piutang lain-lain,
merupakan salah satu dan pendapatan bunga/Cash and
pengurus Victoria Grup/ cash equivalents, other receivables,
One of its Shareholders is and deposit interest income
part of Victoria Group’s
Management
PT Tri Daya Investindo Satu grup bisnis di bawah Piutang lain-lain/Other Receivable
PT Bhuwanatala Indah
Permai Tbk/One business
group under PT Bhuwanatala
Indah Permai Tbk
87
Page 261
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
27. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 27. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
Pihak Berelasi/ Sifat dari Hubungan / Sifat dari Transaksi /
Related Parties Nature of Relationship Nature of Transaction
PT Artoda Karya Gemilang Memiliki pemegang saham Uang muka investasi jangka panjang/
induk yang sama/Have the Advance on long term investment
same parent shareholders
PT Udyana Rayja Sentosa Satu grup bisnis di bawah Uang muka investasi jangka panjang/
PT Bhuwanatala Indah Advance on long term investment
Permai Tbk/One business
group under PT Bhuwanatala
Indah Permai Tbk
PT Asri Kencana Gemilang Satu grup bisnis di bawah Jaminan pinjaman bank/Bank loan
PT Bhuwanatala Indah guarantees
Permai Tbk/One business
group under PT Bhuwanatala
Indah Permai Tbk
Saldo dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi The balances and transactions with related parties
adalah sebagai berikut: are as follows:
Persentase terhadap
Total Liabilitas/Aset/
Pendapatan/
Percentage to Total
Liabilities /Assets/Income Total/Amounts
2024 2023 2024 2023
Bank Bank
Rupiah Rupiah
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 0,44% 0,72% 558.324.917 990.163.990 International Tbk
PT Bank Victoria Syariah 0,01% 0,12% 13.272.772 164.991.058 PT Bank Victoria Syariah
Dolar Amerikat Serikat US Dollar
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 0,96% 2,31% 1.233.332.887 3.170.054.052 International Tbk
Jumlah 1.804.930.576 4.325.209.100 Total
Deposito Berjangka Time Deposits
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 0,00% 7,44% - 10.194.000.000 International Tbk
PT Bank Victoria Syariah 0,00% 5,04% - 6.908.000.000 PT Bank Victoria Syariah
Jumlah - 17.102.000.000 Total
88
Page 262
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
27. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 27. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
Persentase terhadap
Total Liabilitas/Aset/
Pendapatan/
Percentage to Total
Liabilities /Assets/Income Total/Amounts
2024 2023 2024 2023
Piutang Lain-lain Other Receivables
PT Tri Daya Investindo 1,01% 0,00% 1.300.000.000 - PT Tri Daya Investindo
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 0,00% 0,04% - 48.310.414 International Tbk
PT Bank Victoria Syariah 0,00% 0,00% - 2.562.192 PT Bank Victoria Syariah
Jumlah 1.300.000.000 50.872.606 Total
Uang Muka Investasi Long-Term Advance
Jangka Panjang Investment
PT Artoda Karya Gemilang 6,63% 0,74% 8.507.911.457 1.007.911.458 PT Artoda Karya Gemilang
PT Udyana Rayja Sentosa 1,17% 0,00% 1.500.000.000 - PT Udyana Rayja Sentosa
Jumlah 10.007.911.457 1.007.911.458 Total
Utang Bank Bank Loans
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 24,57% 21,58% 23.756.775.742 20.280.169.780 International Tbk
Beban Akrual Accrued Expenses
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 0,00% 1,07% 4.697.224 1.004.493.337 International Tbk
Time Deposit Interest
Pendapatan Bunga Deposito Income
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 0,48% 0,76% 242.089.937 362.035.126 International Tbk
PT Bank Victoria Syariah 0,20% 0,48% 97.984.052 230.177.774 PT Bank Victoria Syariah
Jumlah 340.073.989 592.212.900 Total
Bank Loan Interest
Beban Bunga Pinjaman Bank Expenses
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 3,83% 5,11% 1.916.529.301 2.427.233.932 International Tbk
Perusahaan Induk Parent Company
Berdasarkan Perjanjian Pemberian Setoran Modal According to a Capital Deposit Agreement between
antara Perusahaan dengan PT Udyana Rayja the Company and PT Udyana Rayja Sentosa
Sentosa 15 Januari 2024, Perusahaan menyetujui dated January 15, 2024, the Company agreed to
atas penambahan uang muka setoran modal the addition of maximum capital deposit advance
PT Udyana Rayja Sentosa maksimum sebesar for PT Udyana Rayja Sentosa of
Rp 2.000.000.000. Tahun 2024, Perusahaan telah Rp 2,000,000,000. In 2024, the Company has
menyetorkan uang muka setoran modal sebesar deposited a capital deposit advance of
Rp 1.500.000.000. Rp 1,500,000,000.
89
Page 263
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
27. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 27. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
Entitas Anak Subsidiary
PT Grha Swahita PT Grha Swahita
Berdasarkan Perjanjian Pengalihan Utang dan According to a Debt Transfer and Capital Deposit
Pemberian Setoran Modal tanggal 30 November Agreement dated 30 November 2020, PT Grha
2020, PT Grha Swahita, Entitas Anak, telah: Swahita (GS), a Subsidiary, has:
1. Memberikan pinjaman kepada PT Artoda Karya 1. Provided a loan to PT Artoda Karya Gemilang
Gemilang (AKG), perusahaan afiliasi dengan (AKG), an affiliate with an outstanding balance
sisa outstanding pada bulan November 2020 of Rp 4,395,000,000 in November 2020 and an
sebesar Rp 4.395.000.000 dan utang bunga interest loan of Rp 1,012,911,458, bringing the
sebesar Rp 1.012.911.458 sehingga total total to Rp 5,407,911,458.
menjadi sebesar Rp 5.407.911.458.
2. Sehubungan dengan pinjaman tersebut di atas, 2. In connection with the loan above, GS and
GS dan AKG sepakat untuk mengonversi AKG agreed to convert Rp. 5,407,911,458 of
sebesar Rp 5.407.911.458 utang pinjaman the loan debt into an advance payment for
tersebut menjadi uang muka setoran modal AKG's capital.
AKG.
3. GS juga sepakat untuk memberi plafon 3. GS also agreed to provide a maximum ceiling
maksimum atas penyetoran uang muka setoran for capital deposits amounting to
modal sebesar Rp 10.000.000.000 kepada Rp 10,000,000,000 to AKG, which can be
AKG, yang dapat dilaksanakan sewaktu-waktu implemented at any time in accordance with
sesuai dengan kebutuhan AKG. Pada tahun AKG's needs. In 2021, AKG returned part of
2021, AKG mengembalikan sebagian uang the advance in capital deposit of
muka setoran modal sebesar Rp 4.400.000.000 Rp 4,400,000,000 to GS.
kepada GS.
Di tahun 2024, GS menambah uang muka In 2024, GS adds an investment down payment of
investasi sebesar Rp 7.500.000.000, sehingga Rp 7,500,000,000, so the balance of the advance
saldo uang muka setoran modalnya per in capital as of December 31, 2024 was
31 Desember 2024 menjadi sebesar Rp 8,507,911,458.
Rp 8.507.911.458.
90
Page 264
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
27. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 27. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiary (Continued)
PT BIP Sentosa (Lanjutan) PT BIP Sentosa (Continued)
Berdasarkan perjanjian pengakuan utang tanggal According to a debt acknowledgment agreement
26 Agustus 2024, PT BIP Sentosa, Entitas Anak, dated August 26, 2024, PT BIP Sentosa,
menyetujui untuk memberikan pinjaman dana Subsidiary, agreed to provide a loan to PT Tri
kepada PT Tri Daya Investindo maksimum sebesar Daya Investindo, for a maximum Rp 2,000,000,000
Rp 2.000.000.000 tanpa bunga. Jangka waktu without interest. The term of the agreement until
perjanjian sampai dengan Desember 2025. Tahun December 2025. In 2024, PT Tri Daya Investindo
2024, PT Tri Daya Investindo telah menerima has received a loan of Rp 1,300,000,000.
pinjaman dana sebesar Rp 1.300.000.000.
Properti investasi milik PT BIP Sentosa, Entitas The investment property owned by PT BIP
Anak, yaitu Apartemen Sinabung yang berlokasi di Sentosa, a Subsidiary, is the Sinabung Apartment
Jalan Martimbang Raya No. 9, RT. 004, RW. 005, which is located on Jalan Martimbang Raya No. 9.
Kelurahan Gunung, Kebayoran Baru, Jakarta RT. 004, RW. 005, Gunung Village, Kebayoran
Selatan, digunakan sebagai jaminan atas pinjaman Baru, South Jakarta, used as collateral between
antara utang bank PT Asri Kencana Gemilang the bank loan of PT Asri Kencana Gemilang (an
(Perusahaan afiliasi dibawah entitas induk grup affiliated company under the same parent group)
yang sama) dengan PT Bank Panin Dubai Syariah with PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk.
Tbk.
28. SEGMEN OPERASI 28. OPERATING SEGMENTS
Untuk tujuan manajemen, usaha Grup For management purposes, the Group’s
dikelompokkan berdasarkan sifat usaha dan businesses are grouped by the nature of business
segmen geografis. and the geographical segment.
Informasi segmen operasi Grup pada tanggal The Group’s operating segment information in
31 Desember adalah sebagai berikut: December 31, is as follows:
Sifat Usaha Nature of Business
2024 2023
Pendapatan Usaha Revenues
Hotel 49.193.292.171 47.017.475.613 Hotel
Apartemen 808.490.000 493.250.000 Apartment
Jumlah 50.001.782.171 47.510.725.613 Total
Total Comprehensive Income
Total Laba (Rugi) Komprehensif (Loss)
Hotel 6.803.236.385 (401.873.391) Hotel
Holding (756.255.889) (763.484.137) Holding
Apartemen (139.291.948) (576.742.058) Apartment
Jumlah 5.907.688.548 (1.742.099.586) Total
91
Page 265
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
28. SEGMEN OPERASI (Lanjutan) 28. OPERATING SEGMENTS (Continued)
Sifat Usaha (Lanjutan) Nature of Business (Continued)
2024 2023
Aset Assets
Hotel 86.433.707.121 90.372.915.827 Hotel
Apartemen 40.265.353.006 40.417.640.908 Apartment
Holding 1.589.828.294 6.245.603.846 Holding
Jumlah 128.288.888.421 137.036.160.581 Total
Segmen Geografis Geographical Segment
2024 2023
Pendapatan Usaha Revenues
Bali 49.193.292.171 47.017.475.613 Bali
Jakarta 808.490.000 493.250.000 Jakarta
Jumlah 50.001.782.171 47.510.725.613 Total
Total Comprehensive Income
Total Laba (Rugi) Komprehensif (Loss)
Bali 6.803.236.385 (401.873.391) Bali
Jakarta (895.547.837) (1.340.226.195) Jakarta
Jumlah 5.907.688.548 (1.742.099.586) Total
Aset Assets
Bali 86.433.707.121 90.372.915.827 Bali
Jakarta 41.855.181.300 46.663.244.754 Jakarta
Jumlah 128.288.888.421 137.036.160.581 Total
92
Page 266
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN 29. FINANCIAL INSTRUMENTS
Manajemen Risiko Keuangan Financial Risk Management
Risiko keuangan yang dihadapi oleh Grup adalah The financial risks faced by the Group are credit
risiko kredit, risiko nilai tukar mata uang asing, risk, foreign exchange rate risk, interest rate risk,
risiko tingkat suku bunga, risiko likuiditas dan risiko liquidity risk, and price risk. Attention to managing
harga. Perhatian dalam menangani risiko ini telah these risks has significantly increased in light of
meningkat secara drastis mengingat perubahan the considerable change and volatility in
dan volatilitas di Indonesia dan di pasar Indonesian and international markets.
internasional.
(i) Risiko Kredit (i) Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa Grup akan Credit risk is the risk that the Group will incur
mengalami kerugian yang timbul dari a loss arising from its customers, clients or
pelanggan, klien atau pihak lawan yang counterparties that fail to discharge their
gagal memenuhi liabilitas kontraktual contractual obligations. There are no
mereka. Tidak ada risiko kredit yang significant concentrations of credit risk. The
terpusat secara signifikan. Grup mengelola Group manages and controls this credit risk
dan mengendalikan risiko kredit dengan by setting limits on the amount of risk it is
menetapkan batasan jumlah risiko yang willing to accept for individual customers and
dapat diterima untuk pelanggan individu dan by monitoring exposures in relation to such
memantau risiko terkait dengan batasan- limits.
batasan tersebut.
Grup melakukan hubungan usaha hanya The Group trades only with recognized and
dengan pihak ketiga yang telah dikenal creditworthy third parties. It is the Group’s
layak untuk diberikan kredit. Grup memiliki policy that all customers who wish to trade
kebijakan untuk semua pelanggan yang on credit terms are subject to credit
akan melakukan transaksi usaha secara verification procedures. In addition,
kredit harus melalui prosedur verifikasi receivable balances are monitored on an
kredit. Sebagai tambahan, jumlah piutang ongoing basis to reduce the exposure to bad
dipantau secara terus menerus untuk debts.
mengurangi risiko piutang tak tertagih.
(ii) Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing (ii) Foreign Exchange Rate Risk
Risiko nilai tukar mata uang asing adalah Foreign exchange rate risk is the risk that the
risiko di mana nilai wajar atau arus kas fair value or future cash flow of a financial
masa mendatang dari suatu instrumen instrument will fluctuate because of changes
keuangan akan berfluktuasi akibat in foreign exchange rates.
perubahan nilai tukar mata uang asing.
Instrumen keuangan Grup yang mempunyai The Group’s financial instruments potentially
potensi atas risiko nilai tukar mata uang exposed to foreign exchange rate risk were
terutama terdiri dari saldo kas dan setara cash and cash equivalents and rental
kas dan setoran jaminan penyewa. guarantee deposits.
93
Page 267
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 29. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Manajemen Risiko Keuangan (Lanjutan) Financial Risk Management (Continued)
(ii) Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing (ii) Foreign Exchange Rate Risk (Continued)
(Lanjutan)
Tabel berikut menjelaskan eksposur Grup The following table illustrates the Group’s
atas risiko nilai tukar mata uang asing pada exposure to foreign currency exchange rate
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023. risk as of December 31, 2024 and 2023.
Termasuk didalamnya adalah instrumen Included in the table are financial instruments
keuangan Grup pada nilai tercatat, of the Group at carrying amounts,
dikategorikan berdasarkan jenis mata uang. categorized by currency.
2 0 2 4
Mata Uang Ekuivalen
Asing/ Rupiah/
Foreign Rupiah
Currency Equivalent
USD
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan Setara Kas 101.984,86 1.648.279.307 Cash and Cash Equivalents
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Setoran Jaminan Penyewa 700,00 11.313.400 Rental Guarantee Deposits
Aset Bersih 1.636.965.907 Net Assets
2 0 2 3
Mata Uang Ekuivalen
Asing/ Rupiah/
Foreign Rupiah
Currency Equivalent
USD
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan Setara Kas 218.528,07 3.368.828.727 Cash and Cash Equivalents
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Setoran Jaminan Penyewa 700,00 10.791.200 Rental Guarantee Deposits
Aset Bersih 3.358.037.527 Net Assets
Analisis Sensitivitas untuk Risiko Nilai Sensitivity Analysis for Foreign Exchange
Tukar Mata Uang Asing Risk
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024 and 2023, if the
jika nilai tukar Rupiah terhadap Dolar exchange rates of Rupiah against foreign
Amerika Serikat melemah/menguat currencies had appreciated/depreciated by
sebanyak 10% dengan semua variabel 10% with all other variables held constant,
konstan, laba sebelum pajak penghasilan the profit before income tax for the years
untuk periode tahun yang berakhir pada ended December 31, 2024 and 2023 would
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 akan have been lower/higher Rp 163,696,591 and
lebih rendah/tinggi masing-masing sebesar Rp 335,803,753, respectively.
Rp 163.696.591 dan Rp 335.803.753.
94
Page 268
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 29. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Manajemen Risiko Keuangan (Lanjutan) Financial Risk Management (Continued)
(iii) Risiko Suku Bunga (iii) Interest Rate Risk
Risiko suku bunga adalah risiko di mana nilai Interest rate risk is the risk that fair value or
wajar atau arus kas di masa depan akan future cash flows of a financial instrument will
berfluktuasi disebabkan karena adanya fluctuate because of changes in market
perubahan tingkat suku bunga pasar. interest rates.
Instrumen keuangan Grup yang mempunyai The Group’s financial instruments potentially
potensi atas risiko suku bunga adalah utang exposed to interest rate were bank loans and
bank dan liabilitas sewa. lease liabilities.
(iv) Risiko Likuiditas (iv) Liquidity Risk
Manajemen telah membentuk kerangka kerja Management has established an appropriate
manajemen risiko likuiditas untuk pengelolaan liquidity risk management framework for the
dana jangka pendek, menengah dan jangka management of the Group’s short; medium;
panjang serta manajemen likuiditas. Grup and long-term funding and liquidity
mengelola risiko likuiditas dengan terus management requirements. The Group
memantau rencana dan realisasi arus kas manages liquidity risk by continuously
dan dengan cara pencocokan profil jatuh monitoring forecast and actual cash flows,
tempo aset keuangan dan liabilitas keuangan. and by matching the maturity profiles of
financial assets and liabilities.
(v) Risiko Harga (v) Price Risk
Risiko harga adalah risiko di mana nilai dari Price risk is the risk that the value of a
instrumen keuangan akan berfluktuasi financial instrument will fluctuate as a result
sebagai hasil dari perubahan atas perubahan of changes in market prices. Currently, the
dari harga pasar. Saat ini Grup tidak memiliki Group does not encounter any price risk.
risiko harga.
95
Page 269
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 29. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan Fair Value of Financial Instruments
Tabel berikut menyatakan nilai tercatat dan The following table sets forth the carrying amount
estimasi nilai wajar untuk setiap kategori dari and estimated fair value of each category of the
instrumen keuangan Grup yang tercatat dalam Group’s financial instruments carried in the
laporan posisi keuangan konsolidasian per tanggal consolidated statements of financial position as of
31 Desember 2024 dan 2023: December 31, 2024 and 2023:
2024
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Amount Fair Value
ASET KEUANGAN FINANCIAL ASSETS
Aset Keuangan yang Diukur Financial Assets at Fair
pada Nilai Wajar melalui Laba Value through Profit
Rugi - - or Loss
Aset Keuangan yang Diukur
dengan Biaya Perolehan Financial Assets at
Diamortisasi Amortized Cost
Kas dan Setara Kas 3.420.633.362 3.420.633.362 Cash and Cash equivalents
Trade Receivables - Third
Piutang Usaha - Pihak Ketiga 1.330.834.590 1.330.834.590 Parties
Other Receivables - Related
Piutang Lain-lain - Pihak Berelasi 1.300.000.000 1.300.000.000 Parties
Aset Tidak Lancar Lainnya 6.500.000 6.500.000 Other Non-Current Assets
Aset Keuangan yang Diukur Financial Assets at Fair
pada Nilai Wajar melalui Value through Other
Penghasilan Komprehensif Lain - - Comprehensive Income
Jumlah Aset Keuangan 6.057.967.952 6.057.967.952 Total Financial Assets
96
Page 270
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 29. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan (Lanjutan) Fair Value of Financial Instruments (Continued)
2024
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Amount Fair Value
LIABILITAS KEUANGAN FINANCIAL LIABILITIES
Liabilitas Keuangan yang Financial Liabilities at Fair
Diukur pada Nilai Wajar Value through Profit
melalui Laba Rugi - - or Loss
Liabilitas Keuangan yang
Diukur dengan Biaya Financial Liabilities at
Perolehan Diamortisasi Amortized Cost
Utang Bank - Pihak Berelasi 11.833.761.467 11.833.761.467 Bank Loans - Related Parties
Utang Usaha - Pihak Ketiga 1.214.697.420 1.214.697.420 Trade Payables - Third Parties
Utang Lain-lain - Pihak Ketiga 1.761.066.479 1.761.066.479 Other Payables - Third Parties
Beban Akrual 3.066.573.576 3.066.573.576 Accrued Expenses
Setoran Jaminan Penyewa 102.613.400 102.613.400 Rental Guarantee Deposits
Liabilitas Jangka Panjang yang
Jatuh Tempo dalam Waktu Current Portion Long-term
Satu Tahun: Liabilities:
- Utang Bank 17.325.000.000 17.323.014.275 - Bank Loans
- Liabilitas Sewa 96.917.418 96.917.418 - Lease Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang Setelah
Dikurangi Bagian yang Jatuh Long Term Liabilities - Net of
Tempo dalam Waktu Satu Current Portion:
Tahun:
- Utang Bank 39.763.231.990 39.763.231.990 - Bank Loans
- Liabilitas Sewa 59.813.927 59.813.927 - Lease Liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 75.223.675.677 75.221.689.952 Total Financial Liabilities
97
Page 271
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 29. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan (Lanjutan) Fair Value of Financial Instruments (Continued)
2023
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Amount Fair Value
ASET KEUANGAN FINANCIAL ASSETS
Aset Keuangan yang Diukur Financial Assets at Fair
pada Nilai Wajar melalui Laba Value through Profit
Rugi - - or Loss
Aset Keuangan yang Diukur
dengan Biaya Perolehan Financial Assets at
Diamortisasi Amortized Cost
Kas dan Setara Kas 23.126.272.033 23.126.272.033 Cash and Cash equivalents
Trade Receivables - Third
Piutang Usaha - Pihak Ketiga 731.132.407 731.132.407 Parties
Piutang Lain-lain: Other Receivables:
- Pihak Berelasi 50.872.606 50.872.606 - Related parties
- Pihak Ketiga 108.228.346 108.228.346 - Third Parties
Aset Tidak Lancar Lainnya 6.500.000 6.500.000 Other Non-Current Assets
Aset Keuangan yang Diukur Financial Assets at Fair
pada Nilai Wajar melalui Value through Other
Penghasilan Komprehensif Lain - - Comprehensive Income
Jumlah Aset Keuangan 24.023.005.392 24.023.005.392 Total Financial Assets
98
Page 272
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 29. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan (Lanjutan) Fair Value of Financial Instruments (Continued)
2023
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Amount Fair Value
LIABILITAS KEUANGAN FINANCIAL LIABILITIES
Liabilitas Keuangan yang Financial Liabilities at Fair
Diukur pada Nilai Wajar Value through Profit
melalui Laba Rugi - - or Loss
Liabilitas Keuangan yang
Diukur dengan Biaya Financial Liabilities at
Perolehan Diamortisasi Amortized Cost
Utang Bank - Pihak Berelasi 6.269.465.037 6.269.465.037 Bank Loans - Related Parties
Utang Usaha - Pihak Ketiga 941.764.776 941.764.776 Trade Payables - Third Parties
Utang Lain-lain - Pihak Ketiga 669.611.251 669.611.251 Other Payables - Third Parties
Beban Akrual 3.681.874.873 3.681.874.873 Accrued Expenses
Setoran Jaminan Penyewa 2.012.291.200 2.012.291.200 Rental Guarantee Deposits
Liabilitas Jangka Panjang yang
Jatuh Tempo dalam Waktu Current Portion Long-term
Satu Tahun: Liabilities:
- Utang Bank 5.358.657.689 5.346.348.410 - Bank Loans
- Liabilitas Sewa 90.239.825 90.239.825 - Lease Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang Setelah
Dikurangi Bagian yang Jatuh Long Term Liabilities - Net of
Tempo dalam Waktu Satu Current Portion:
Tahun:
- Utang Bank 57.088.231.998 57.086.246.020 - Bank Loans
- Liabilitas Sewa 156.731.343 156.731.343 - Lease Liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 76.268.867.992 76.254.572.735 Total Financial Liabilities
Nilai wajar dari aset dan liabilitas keuangan The fair values of the financial assets and liabilities
disajikan dalam jumlah pada saat instrumen are presented at an amount at which the
tersebut dapat dipertukarkan dalam transaksi kini instrument could be exchanged in the current
antara pihak bersedia, selain dalam penjualan transaction between willing parties, other than in a
secara paksa atau likuidasi. forced sale or liquidation.
99
Page 273
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 29. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan (Lanjutan) Fair Value of Financial Instruments (Continued)
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan ditentukan The fair values of financial assets and liabilities
dengan menggunakan teknik penilaian dan asumsi were determined using the following valuation
sebagai berikut: methods and assumptions:
- Nilai tercatat kas dan setara kas, piutang usaha - The carrying amounts of cash and cash
- pihak ketiga, piutang lain-lain, utang bank, equivalents, trade receivables - third parties,
utang usaha - pihak ketiga, utang lain-lain - other receivables, bank loans, trade payables -
pihak ketiga, beban akrual, dan liabilitas sewa third parties, other payables - third parties,
mendekati nilai tercatatnya karena sifat dari accrued expenses, and lease liabilities, were
akun tersebut yang akan jatuh tempo dalam reasonable approximations of their fair value
jangka pendek atau merupakan instrumen due to their short-term nature or their floating
keuangan yang dikenakan bunga mengambang rate instruments that were reassessed to the
yang dinilai kembali ke suku bunga pasar pada market interest rate on or near the consolidated
tanggal atau mendekati tanggal laporan posisi statement of financial position date.
keuangan konsolidasian.
- Nilai wajar aset tidak lancar lainnya dan - The fair value of other non-current assets and
setoran jaminan penyewa tidak dapat diukur rental guarantee deposits could not be
secara andal, karena aset keuangan tersebut measured reliably, as such financial assets did
tidak memiliki jangka waktu penyelesaian not have a contractual maturity date.
secara kontraktual.
Perkiraan Nilai Wajar Fair Value Estimate
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to
menjual aset atau nilai yang dibayar untuk sell an asset or paid to transfer a liability in an
mengalihkan liabilitas dalam transaksi yang teratur orderly transaction between market participants at
antara pelaku pasar pada tanggal pengukuran. the measurement date.
Semua aset dan liabilitas yang diukur dengan nilai All assets and liabilities which fair value is
wajar atau diungkapkan dalam Laporan Keuangan measured or disclosed in the Consolidated
Konsolidasian dapat diklasifikasikan berdasarkan Financial Statements can be classified by the
hierarki pengukuran nilai wajar berikut: following fair value measurement hierarchy:
(i) Harga penawaran di pasar aktif untuk aset (i) Quoted prices in active markets for identical
atau liabilitas yang identik (Level 1); assets or liabilities (Level 1);
(ii) Input selain harga kuotasian yang termasuk (ii) Inputs other than quoted prices included
dalam Level 1 yang dapat diamati untuk aset within Level 1 that are observable for the
atau liabilitas, baik secara langsung atau tidak asset or liability, either directly or indirectly
langsung (Level 2) dan; (Level 2) and;
(iii) Input untuk aset atau liabilitas yang tidak (iii) Inputs for the asset or liability that are not
didasarkan pada data pasar yang dapat based on observable market data
diobservasi (input yang tidak dapat (unobservable inputs) (Level 3).
diobservasi) (Level 3).
100
Page 274
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 29. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Perkiraan Nilai Wajar (Lanjutan) Fair Value Estimate (Continued)
Nilai wajar instrumen keuangan yang The fair value of financial instruments traded in
diperdagangkan di pasar aktif didasarkan pada active markets is based on quoted market prices at
harga pasar yang dikutip pada tanggal pelaporan. the reporting date. The quoted market price used
Harga pasar kuotasi yang digunakan untuk aset for financial assets held by the Group is the current
keuangan yang dipegang oleh Grup adalah harga bid price while financial liabilities use the ask price.
penawaran saat ini, sedangkan liabilitas keuangan These instruments are included in Level 1.
menggunakan harga permintaan. Instrumen-
instrumen ini termasuk dalam Level 1.
Nilai wajar instrumen keuangan yang tidak The fair value of financial instruments that are not
diperdagangkan di pasar aktif ditentukan dengan traded in an active market is determined using
menggunakan teknik penilaian. Teknik penilaian ini valuation techniques. These valuation techniques
memaksimalkan penggunaan data pasar yang maximize the use of observable market data where
dapat diobservasi jika tersedia dan sesedikit it is available and rely as minimum as possible
mungkin mengandalkan perkiraan. Jika semua measure the estimates. If all significant inputs
input signifikan yang diperlukan untuk nilai wajar required to fair value of an instrument are
pada instrumen dapat diobservasi, instrumen observable, the instrument is included in Level 2.
tersebut termasuk dalam Level 2.
Jika satu atau lebih input signifikan tidak If one or more of the significant inputs is not based
didasarkan pada data pasar yang dapat on observable market data, the instrument is
diobservasi, instrumen termasuk dalam Level 3. Ini included in Level 3. This is the case for unlisted
adalah kasus untuk sekuritas ekuitas yang tidak equity securities.
terdaftar.
Teknik penilaian khusus yang digunakan untuk Specific valuation techniques used for value
instrumen keuangan nilai meliputi: financial instruments include:
- Penggunaan kuotasi harga pasar atau kuotasi - The use of quoted market prices or dealer
dealer untuk instrumen serupa; dan quotes for similar instruments; and
- Teknik lain, seperti analisis arus kas diskonto, - Other techniques, such as discounted cash
digunakan untuk menentukan nilai wajar untuk flow analysis, are used to determine fair value
instrumen keuangan yang tersisa. for the remaining financial instruments.
101
Page 275
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
30. INFORMASI TAMBAHAN UNTUK LAPORAN 30. SUPPLEMENTARY INFORMATION TO THE
ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOWS
a. Aktivitas Non Kas yang Signifikan a. Significant Non-Cash Activities
2024 2023
Amortization of Bank Loan
Amortisasi Provisi Utang Bank 12.309.158 12.731.517 Provision
Penambahan Aset Tetap melalui Additions Fixed Assets through
Liabilitas Sewa - 250.080.000 Lease Liabilities
Peningkatan Biaya Dibayar di Muka Increase in Prepaid Expenses
melalui Liabilitas Sewa - 23.067.656 through Lease Liabilities
b. Perubahan Liabilitas melalui Aktivitas b. Changes in Liabilities through Financing
Pendanaan Activities
Rinciannya sebagai berikut: The details are as follows:
Utang Bank/
Bank Loans
2024 2023
Saldo Awal 68.702.059.467 67.253.710.952 Beginning Balance
Arus Kas: Cash Flows:
Penerimaan 12.298.839.422 14.395.706.491 Receipt
Pembayaran (12.093.200.315) (12.960.089.493) Payment
Aktivitas Non Kas: Non-Cash Activities
Amortisasi Provisi Bank 12.309.158 12.731.517 Amortization of Bank Provision
Saldo Akhir 68.920.007.732 68.702.059.467 Ending Balance
Liabilitas Sewa/Lease Liabilities
2024 2023
Saldo Awal 246.971.168 - Beginning Balance
Arus Kas: Cash Flows:
Pembayaran (90.239.823) (26.176.488) Payment
Aktivitas Non Kas: Non-Cash Activities
Penambahan Aset Tetap melalui Additions Fixed Assets through
Liabilitas Sewa - 250.080.000 Lease Liabilities
Peningkatan Biaya Dibayar Increase in Prepaid Expenses
di Muka melalui Liabilitas Sewa - 23.067.656 through Lease Liabilities
Saldo Akhir 156.731.345 246.971.168 Ending Balance
102
Page 276
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
31. PERJANJIAN, KOMITMEN DAN KONTIJENSI 31. AGREEMENT, COMMITMENTS AND
CONTIGENCIES
PT Grha Swahita (GS) PT Grha Swahita (GS)
Perjanjian Pengelolaan Hotel Hotel Management Agreement
Absolute Hotel Services Co., Ltd. Absolute Hotel Services Co., Ltd.
Pada tanggal 17 November 2009, GS, Entitas On November 17, 2009, GS, a Subsidiary, entered
Anak, mengadakan perjanjian operasional, into a hotel operating, technical, license and
teknikal, lisensi hotel dan royalti dengan Absolute royalty agreement with Absolute Hotel Services
Hotel Services Co., Ltd. Co., Ltd.
Perjanjian tersebut kemudian diubah dengan This agreement was amended with a hotel
perjanjian operasional hotel dan perjanjian jasa operating agreement and a technical services
teknikal pada tanggal 15 Januari 2011, mengenai agreement on January 15, 2011, regarding the
perubahan beban jasa manajemen. changes in the management fee expenses.
Beban pengelolaan hotel atas perjanjian The hotel management expenses over the hotel
operasional hotel meliputi: operating agreement include:
a. Jasa manajemen sebesar 1,00% dari a. Management fee of 1.00% of gross hotel
pendapatan kotor; revenues;
b. Biaya insentif dari laba kotor dengan rincian b. Incentive fee of gross profit, detailed as
sebagai berikut: follows:
- Biaya insentif sebesar 5,00% dari laba kotor - Incentive fee of 5.00% of hotel gross
operasional hotel untuk tingkat keuntungan operating profit for the profit rate of
(≤ 40,00%). (≤ 40.00%).
- Biaya insentif sebesar 8,00% dari laba kotor - Incentive fee of 8.00% of hotel gross
operasional hotel untuk tingkat keuntungan operating profit for the profit rate of
(≥ 40,10% ≤ 65,00%). (≥ 40.10% ≤ 65.00%).
- Biaya insentif sebesar 10,00% dari laba - Incentive fee of 10.00% of hotel gross
kotor operasional hotel untuk tingkat operating profit for the profit rate of
keuntungan (≥ 65,00%). (≥ 65.00%).
Perjanjian ini berakhir sampai dengan This agreement expires on December 31, 2023.
31 Desember 2023.
103
Page 277
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
31. PERJANJIAN, KOMITMEN DAN KONTIJENSI 31. AGREEMENT, COMMITMENTS AND
(Lanjutan) CONTIGENCIES (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
Perjanjian Pengelolaan Hotel (Lanjutan) Hotel Management Agreement (Continued)
PT Bespoke Hospitality Management Indonesia PT Bespoke Hospitality Management Indonesia
Pada tanggal 5 Oktober 2023, GS, Entitas Anak On October 5, 2023, GS, a Subsidiary entered into
mengadakan perjanjian operasional, teknikal, an operational, technical, hotel licensing and
lisensi hotel dan royalti dengan PT Bespoke royalty agreement with PT Bespoke Hospitality
Hospitality Management Indonesia. Management Indonesia.
Beban pengelolaan hotel atas perjanjian The hotel management expenses for hotel
operasional hotel, meliputi: operational agreements include:
a. Jasa manajemen sebesar 1,00% dari a. Management fees are 1.00% of gross hotel
pendapatan kotor hotel. revenue.
b. Biaya Insentif dari laba kotor dengan rincian b. Incentive costs from gross profit with the
sebagai berikut: following details:
- Tidak ada biaya insentif untuk tingkat - No incentive fees for profit levels
keuntungan (< 25,00%). (< 25.00%).
- Biaya Insentif sebesar 3,00% dari laba kotor - Incentive Fee of 3.00% of the hotel's gross
operasional hotel untuk tingkat keuntungan operating profit for profit level (25.01% -
(25,01% - 35,00%). 35.00%).
- Biaya Insentif sebesar 5,00% dari laba kotor - Incentive Fee of 5.00% of the hotel's gross
operasional hotel untuk tingkat keuntungan operating profit for profit level (35.01% -
(35,01% - 45,00%). 45.00%).
- Biaya Insentif sebesar 6,00% dari laba kotor - Incentive Fee of 6.00% of the hotel's gross
operasional hotel untuk tingkat keuntungan operational profit for a profit level
(>45,01%). (>45.01%).
104
Page 278
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
31. PERJANJIAN, KOMITMEN DAN KONTIJENSI 31. AGREEMENT, COMMITMENTS AND
(Lanjutan) CONTIGENCIES (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
Perjanjian Pengelolaan Hotel (Lanjutan) Hotel Management Agreement (Continued)
PT Bespoke Hospitality Management Indonesia PT Bespoke Hospitality Management Indonesia
(Lanjutan) (Continued)
Berdasarkan Perjanjian Investasi dan Deposit According to the Hotel Management Investment
Manajemen Hotel antara GS, Entitas Anak, and Deposit Agreement between GS, a Subsidiary,
PT Bespoke Hospitality Management Indonesia PT Bespoke Hospitality Management Indonesia
dan PT Sunset Studio One, perusahaan afiliasi, and PT Sunset Studio One, an affiliated company,
tanggal 10 Oktober 2023, GS, Entitas Anak dan dated October 10, 2023, GS, a Subsidiary, and
PT Sunset Studio One memperoleh fasilitas PT Sunset Studio One obtained the following
berikut: facilities:
a. Setoran jaminan atas pendapatan sebesar a. A security deposit of Rp 3,758,317,500 for
Rp 3.758.317.500 yang akan dibayarkan income which will be paid to GS, a Subsidiary,
kepada GS, Entitas Anak, secara berikut: detailed as follows:
- Tahap pertama dibayarkan 50,00%, - The first stage is paid 50.00%, equivalent to
sebesar Rp 1.879.158.750, saat Rp 1,879,158,750, upon signing the Hotel
penandatanganan Perjanjian Manajemen Management Agreement.
Hotel.
- Tahap kedua dibayarkan 50,00%, sebesar - The second stage is paid 50.00%,
Rp 1.879.158.750, setelah PT Bespoke equivalent to Rp 1,879,158,750, after PT
Hospitality mengambil alih manajemen Bespoke Hospitality takes over the
hotel. management of hotel.
b. Pembiayaan atas renovasi untuk memenuhi b. Financing for renovations to meet hotel’s
standar operasi manajemen hotel sebesar management operating standards amounting to
Rp 4.450.000.000 kepada GS, Entitas Anak, Rp 4,450,000,000 for GS, a Subsidiary, and
dan PT Sunset Studio One, perusahaan afiliasi. PT Sunset Studio One, an affiliated company.
Perjanjian ini berlaku selama 3 tahun mulai dari This agreement is valid for 3 years starting from
tanggal 2 Januari 2024. January 2, 2024.
Per 31 Desember 2024 dan 2023, GS, Entitas As of December 31, 2024 and 2023, GS, a
Anak, telah memperoleh setoran jaminan atas Subsidiary, received a security deposits for income
pendapatan masing-masing sebesar amounting to Rp 1,959,125,000 and
Rp 1.959.125.000 dan Rp 1.927.000.000 yang Rp 1,927,000,000, respectively, which were
telah terealisasi sebesar Rp 2.792.461.252 pada realized at Rp 2,792,461,252 in 2024.
tahun 2024.
Per 31 Desember 2024, GS, Entitas Anak, telah As of December 31, 2024, GS, a Subsidiary, has
menggunakan fasilitas pembiayaan atas renovasi used the financing facility for hotel renovation
hotel sebesar Rp 3.551.523.000. amounting to Rp 3,551,523,000.
105
Page 279
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
31. PERJANJIAN, KOMITMEN DAN KONTIJENSI 31. AGREEMENT, COMMITMENTS AND
(Lanjutan) CONTIGENCIES (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
Perjanjian Sewa Menyewa Lease Agreement
PT Grha Swahita, Entitas Anak memiliki tanah PT Grha Swahita, a Subsidiary owns a land area of
seluas 3.065 m2 dengan sebuah bangunan Hotel U 3,065 m2 with the U Paasha Hotel building thereon
Paasha diatasnya, dan Sertifikat Hak Guna and Building Use Right Certificate (SHGB) No. 47,
Bangunan (SHGB) No. 47, yang terletak di Kel. located at Seminyak Village, Kuta Subdistrict,
Seminyak, Kec. Kuta, Kab. Badung, Provinsi Bali, Badung District, Bali Province, registered in the
yang terdaftar atas nama PT Grha Swahita. SHGB name of PT Grha Swahita. The SHGB was issued
diterbitkan berdasarkan Akta Pemberian SHGB di based on Deed of Granting of SHGB on Freehold
atas Hak Milik No. 27 tanggal 7 Mei 2009 yang Title No. 27 dated May 7, 2009, of Notary I Putu
dibuat oleh Notaris I Putu Ngurah Ray Aryana, Ngurah Ray Aryana, S.H., for a 30-year period
S.H., untuk jangka waktu 30 tahun sampai dengan until July 15, 2038.
tanggal 15 Juli 2038.
Sebelum berakhirnya Perjanjian di atas, GS, Prior to the expiration of the above Agreement,
Entitas Anak melakukan perpanjangan hak sewa GS, the Subsidiary has extended the lease on the
atas hak tanah Pemberian Hak Guna Bangunan land with Right to Build Certificate No. 047/
dengan Sertifikat No. 047/Seminyak. Berdasarkan Seminyak. According to Lease Extension Deed
Akta Perpanjangan Sewa Menyewa No. 4 tanggal No. 4 dated July 3, 2017 of Notary Njoman
3 Juli 2017 yang dibuat oleh Notaris Njoman Sutjining, S.H., a notary in Badung District, the
Sutjining, S.H., Notaris di Kabupaten Badung, Subsidiary received an additional lease term of 15
Entitas Anak mendapatkan tambahan jangka waktu years starting from July 15, 2038, or at the
sewa sebesar 15 tahun yang terhitung dari tanggal expiration of the first agreement, and valid until
15 Juli 2038 atau pada saat berakhirnya perjanjian July 15, 2053.
pertama, dan berakhir pada tanggal 15 Juli 2053.
32. KELANGSUNGAN USAHA 32. GOING CONCERN
Grup mengalami kerugian berkelanjutan yang The Group incurred continuous losses which
mengakibatkan saldo rugi sebesar resulted in deficit of Rp 147,830,835,829 as of
Rp 147.830.835.829 pada tanggal 31 Desember December 31, 2024.
2024.
Untuk mengatasi kondisi tersebut di atas, To resolve the conditions above, the management
manajemen Grup telah melakukan beberapa of the Group has performed several strategic
langkah strategis dengan melakukan hal-hal steps:
sebagai berikut:
1. Bahwa Perusahaan adalah entitas anak dari 1. That the Company is a subsidiary of the parent
perusahaan induk, yaitu PT Bhuwanatala Indah company, namely PT Bhuwanatala Indah
Permai Tbk (BIP). Permai Tbk (BIP).
2. Saat diambil alih oleh BIP, Perusahaan 2. When taken over by BIP, the Company was
dijadikan sebagai sub-holding sektor made a sub-holding in the hospitality and
perhotelan dan Pariwisata bagi BIP Group. Di tourism sector for the BIP Group. In the future,
masa mendatang, seluruh portofolio hotel-hotel the entire portfolio of BIP Group hotels will be
BIP Group akan berada dibawah Perusahaan. under the Company.
106
Page 280
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
32. KELANGSUNGAN USAHA (Lanjutan) 32. GOING CONCERN (Continued)
Adapun langkah nyata pemegang saham The actual steps taken by the Company's
pengendali Perusahaan untuk kelangsungan controlling shareholders for the continuity of the
usaha Grup adalah: Group's business are:
1) Penambahan Modal dengan Hak Memesan 1) Additional Capital with Pre-emptive Rights,
Efek Terlebih Dahulu, dimana selain untuk where apart from strengthening capital, the
memperkuat permodalan, dana yang funds obtained are used for;
diperoleh dapat dipergunakan;
2) Akuisi 2 perusahaan, yang sudah beroperasi 2) Acquisition of two companies, which are fully
penuh, sehingga secara instan dapat operational, so that they can instantly
menghasilkan Pendapatan Usaha. generate Business Income. The two
2 perusahaan tersebut adalah: companies are:
a. PT Grha Swahita, yang memiliki hotel a. PT Grha Swahita, which owns a four-star
Bintang 4, yaitu Hotel Cross Paasha yang hotel, namely Cross Paasha Hotel located
berlokasi di Seminyak Bali; in Seminyak Bali;
b. PT BIP Sentosa, yang memiliki serta b. PT BIP Sentosa, which owns and
mengelola apartemen servis yang manages serviced apartments located in
berlokasi di Jakarta Selatan. South Jakarta.
Rencana aksi korporasi dalam 1 tahun ke depan The corporate action plan for the next year is to
yaitu sebagai implementasi strategi BIP Grup yang implement the BIP Group strategy, which makes
menjadikan Perusahaan sebagai sub-holding di the Company a sub-holding in the Hotel and
sektor usaha Perhotelan dan Pariwisata maka Tourism business sector, there are re-planned to
kembali direncanakan untuk dilakukan akuisisi acquire a number of hotels within the BIP Group. If
sejumlah hotel-hotel di dalam BIP Group. Apabila all these plans can be implemented, the Company
seluruh rencana tersebut dapat dilaksanakan will have 4 hotels and 1 service apartment, with a
maka Perusahaan akan memiliki 4 hotel dan total number of rooms of no less than 500 rooms.
1 apartemen servis, dengan total jumlah kamar
sekitar tidak kurang dari 500 kamar.
Laporan keuangan konsolidasian terlampir tidak The accompanying consolidated financial
termasuk penyesuaian yang mungkin dihasilkan statements do not include any adjustment that
dari ketidakpastian ini. Efek terkait akan dilaporkan might result from this uncertainty. Related effects
dalam laporan keuangan konsolidasian ketika hal will be reported in the consolidated financial
tersebut diketahui dan dapat diperkirakan. statements when they are known and estimated.
33. LIABILITAS KONTINJEN 33. CONTINGENT LIABILITIES
Grup tidak memiliki liabilitas bersyarat pada The Group had no contingent liabilities as of
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023. December 31, 2024 and 2023.
34. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 34. EVENTS AFTER REPORTING PERIOD
Sampai dengan tanggal laporan keuangan Up to the date the consolidated financial
konsolidasian diselesaikan oleh manajemen Grup, statements were completed by the Group’s
tidak ada peristiwa setelah periode pelaporan yang management, there was no significant subsequent
signifikan. event.
107
Page 281
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
35. INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN 35. SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
Informasi keuangan tambahan adalah informasi The supplementary information represents
keuangan Perusahaan (Entitas Induk Saja) pada financial information of the Company (Parent
dan untuk tahun yang berakhir pada tanggal- Company Only) as of and for the years ended
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, yang December 31, 2024 and 2023, which present the
menyajikan investasi Perusahaan pada entitas Company’s investment in the subsidiary under the
anak berdasarkan metode biaya. cost method.
Laporan Posisi Keuangan Statements of Financial Position
ASET ASSETS
2024 2023
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 73.619.963 6.210.265.818 Cash and Cash Equivalents
Other Receivables - Related
Piutang Lain-lain - Pihak Berelasi - 18.882.193 Parties
Biaya Dibayar di Muka 16.208.331 16.455.835 Prepaid Expenses
Jumlah Aset Lancar 89.828.294 6.245.603.846 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Penyertaan Saham pada Entitas Investment in Shares of
Anak 108.209.560.000 108.209.560.000 Subsidiaries
Uang Muka Investasi 5.400.000.000 - Advance Investment
Jumlah Aset Tidak Lancar 113.609.560.000 108.209.560.000 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 113.699.388.294 114.455.163.846 TOTAL ASSETS
108
Page 282
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
35. INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN 35. SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
Laporan Posisi Keuangan (Lanjutan) Statements of Financial Position (Continued)
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
2024 2023
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Beban Akrual 67.353.373 64.578.369 Accrued Expenses
Utang Pajak 303.177 2.687.196 Tax Payables
Jumlah Liabilitas 67.656.550 67.265.565 Total Liabilities
EKUITAS EQUITY
Capital - 6,996,919,023
Modal Saham , Modal Dasar shares consisting of
6.996.919.023 saham yang 1,003,080,977 Series A
terdiri dari 1.003.080.977 shares with par value of
saham Seri A dengan nilai Rp 100 per shares and
nominal Rp 100 per saham 5,993,838,046 Series B
dan 5.993.838.046 saham shares with par value of
Seri B dengan nilai Rp 50 per shares
nominal Rp 50 per saham Issued and Fully Paid Capital
Modal Ditempatkan dan - 1,003,080,977 Series A
Disetor Penuh - 1.003.080.977 shares and 2,407,396,187
saham seri A dan Series B shares as of
2.407.396.187 saham Seri B December 31, 2024 and
per 31 Desember 2024 dan 1,003,080,977 Series A
1.003.080.977 saham Seri A shares and 2,407,394,435
dan 2.407.394.435 saham Series B shares as of
Seri B per 31 Desember 2023 220.677.907.050 220.677.819.450 December 31, 2023
Tambahan Modal Disetor - Bersih 65.406.727 65.404.975 Additional Paid-in Capital - Net
Saldo Rugi (107.111.582.033) (106.355.326.144) Deficit
Jumlah Ekuitas 113.631.731.744 114.387.898.281 Total Equity
TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS 113.699.388.294 114.455.163.846 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
109
Page 283
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
35. INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN 35. SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statements of Profit or Loss and Other
Komprehensif Lain Comprehensive Income
2024 2023
PENDAPATAN - - REVENUES
BEBAN USAHA (826.129.474) (1.021.125.200) OPERATING EXPENSES
RUGI USAHA (826.129.474) (1.021.125.200) GROSS PROFIT
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN OTHER (INCOME) CHARGES
Interest Income and Bank
Pendapatan Bunga dan Jasa Giro 69.955.742 256.536.051 Account Interest
Beban Pajak (100.000) - Tax Expense
Lain-lain - Bersih 17.843 1.105.012 Others - Net
Jumlah Penghasilan Total Other (Income)
(Beban) Lain-lain - Bersih 69.873.585 257.641.063 Charges - Net
RUGI SEBELUM PAJAK
PENGHASILAN (756.255.889) (763.484.137) LOSS BEFORE INCOME TAX
PAJAK PENGHASILAN - - INCOME TAX
RUGI BERSIH (756.255.889) (763.484.137) NET LOSS
PENGHASILAN KOMPREHENSIF OTHER COMPREHENSIVE
LAIN - - INCOME
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TOTAL LOSS COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN (756.255.889) (763.484.137) FOR THE YEAR
110
Page 284
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR THEN ENDED
TANGGAL TERSEBUT (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
35. INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN (Lanjutan) 35. SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION (Continued)
Laporan Perubahan Ekuitas Statements of Changes in Equity
Setoran
Modal Saham/
Modal Saham/ Additional Saldo Rugi/ Jumlah/
Share Capital Paid-in Capital Deficit Total
SALDO PER 1 JANUARI 2023 220.677.814.950 65.404.885 (105.591.842.007) 115.151.377.828 BALANCE AS OF JANUARY 1, 2023
RUGI BERSIH TAHUN BERJALAN - - (763.484.137) (763.484.137) NET LOSS FOR THE YEAR
SETORAN MODAL SAHAM 4.500 90 - 4.590 ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
SALDO PER 31 DESEMBER 2023 220.677.819.450 65.404.975 (106.355.326.144) 114.387.898.281 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2023
RUGI BERSIH TAHUN BERJALAN - - (756.255.889) (756.255.889) NET LOSS FOR THE YEAR
SETORAN MODAL SAHAM 87.600 1.752 - 89.352 ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
SALDO PER 31 DESEMBER 2024 220.677.907.050 65.406.727 (107.111.582.033) 113.631.731.744 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2024
111
Page 285
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
35. INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN 35. SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
Laporan Arus Kas Statements of Cash Flows
2024 2023
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
Pembayaran Kas untuk: Cash Payment for:
Pemasok (479.099.016) (656.825.396) Suppliers
Direksi dan Karyawan (346.391.969) (428.827.369) Directors and Employee
Kas Digunakan untuk Cash Used in Operating
Aktivitas Operasi (825.490.985) (1.085.652.765) Activities
Penerimaan Pendapatan Jasa Giro Receipt from Interest Income and
dan Bunga 90.230.935 248.355.227 Bank Accunt Interest
Penerimaan atas Kegiatan Receipt for Other Operating
Operasional Lainnya (1.475.157) 1.105.012 Activities
Kas Bersih Digunakan Net Cash Used in Operating
untuk Aktivitas Operasi (736.735.207) (836.192.526) Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM INVESTING
INVESTASI ACTIVITIES
Penambahan Uang Muka Investasi (5.400.000.000) - Increase in Advance Invesment
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Penambahan Modal Saham 89.352 4.590 Additional Paid-in Capital
PENINGKATAN BERSIH KAS NET INCREASE IN CASH AND
DAN SETARA KAS (6.136.645.855) (836.187.936) CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS, AWAL CASH AND CASH EQUIVALENTS,
TAHUN 6.210.265.818 7.046.453.754 BEGINNING
KAS DAN SETARA KAS, AKHIR CASH AND CASH EQUIVALENTS,
TAHUN 73.619.963 6.210.265.818 ENDING
112
Names mentioned 111 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Direction Provided
· Komisaris
p.19
unresolved
org
PT Arkasa Utama
p.31
unresolved
org
PT Arkasa Utama Leasing
p.31 ×3
unresolved
org
PT Magna Finance.
p.31 ×6
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.31 ×4
unresolved
org
Financial Services Authority
p.31 ×3
unresolved
org
Batavia Prosperindo Finance Tbk
p.31 ×4
unresolved
org
PT Padi
p.31
unresolved
org
PT Padi Unggul Indonesia
p.31 ×5
unresolved
org
PT BIP Sentosa
· Director
p.32 ×13
unresolved
org
PT Bhuwantala Indah
p.33
unresolved
org
Permai Tbk
p.33
unresolved
org
PT BIP
p.33
unresolved
org
PT Padi Unggul
p.33
unresolved
org
PT Magna
p.33 ×3
unresolved
org
Magna
20 | Investama Mandiri
p.33
unresolved
org
Investama Mandiri Tbk.
p.33
unresolved
org
PT Padi Unggul Indonesia. Entered
p.33
unresolved
—
Appointment History Diangkat
· Komisaris Utama
p.37 ×4
unresolved
org
Departemen Kontrol Kredit
p.37
unresolved
org
PT Indika Cipta Kreasi
p.37 ×2
unresolved
org
National Power Services Lty Ltd
p.38 ×2
unresolved
org
Legacy Iron One Pty Ltd
p.38
unresolved
org
PT Prima Java Kreasi
p.38 ×2
unresolved
org
Apac Citra Centertex Tbk
p.39 ×4
unresolved
org
PT Bhuwanatala Indah
p.39
unresolved
org
Bhuwanatala Permai Tbk
p.39 ×2
unresolved
org
Indah Permai Tbk
p.39 ×2
unresolved
org
Mitra Tbk
p.40
unresolved
org
Semestaraya Tbk
p.40
unresolved
person
Tabel Rangkap
· Komisaris
p.41
unresolved
org
PT Victoria Manajemen Investasi
p.41
unresolved
org
PT Artoda Karya Gemilang
· Director
p.41 ×5
unresolved
org
PT Canggu Suite Condotel
· Director
p.41 ×5
unresolved
org
PT BIP Properti Permai
· Commissioner
p.41 ×3
unresolved
org
PT Boga Inti Cita Rasa
· Director
p.41 ×4
unresolved
org
PT BIP Boga Eatertainment
· Director
p.41 ×4
unresolved
org
PT Sunset Studio One
· Commissioner
p.41 ×3
unresolved
org
PT Udyana Rayja Sentosa
· Commissioner
p.41 ×3
unresolved
org
PT Asri Kencana Gemilang
· Director
p.41
unresolved
org
PT BIP Lokakencana
· Director
p.41
unresolved
org
PT Putra Asih Laksana
· President Director
p.41 ×2
unresolved
person
Notary Hasbullah Abdul Rasyid
p.43
unresolved
org
PT Ficomindo Buana Registrar
p.43 ×3
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.44
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.44
unresolved
person
Notary Hasbullah Hasbullah Abdul Rasyid
p.44 ×3
unresolved
org
PT Grha Swahita Graha BIP
p.46
unresolved
org
PT Canggu Suite
p.46
unresolved
org
PT Artoda Karya
p.46
unresolved
org
Public Accountant KAP. Johan Malonda Mustika & Rekan
p.47
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Description
p.47
unresolved
org
Johan Malonda Mustika & Rekan
p.47 ×3
unresolved
org
PT Adimitra Jas Korpora
p.47
unresolved
org
Bank Victoria
p.50 ×2
unresolved
org
Bank Victoria Socialisation
p.50
unresolved
org
Pusat Statistik
p.59
unresolved
org
PT Bhuwanatala
p.67
unresolved
person
Independensi
· Komisaris
p.76 ×2
unresolved
person
Independence
· Komisaris
p.76 ×2
unresolved
person
Tabel Absensi
· Komisaris
p.77 ×4
unresolved
person
Pertemuan Gabungan
· Komisaris
p.77
unresolved
person
Evaluation
· Komisaris
p.78
unresolved
person
Committees
· Komisaris
p.78
unresolved
person
Piagam
· Komisaris
p.80
unresolved
person
Dijalankan Fungsinya Oleh
· Komisaris
p.80
unresolved
—
MARCIA MARIA
12/12 | 100%
TRI MARTINI
p.80
unresolved
org
PT Sulfindo Adiusaha
p.86 ×2
unresolved
org
Bank Conglomeration
p.91
unresolved
org
Bank Cybersecurity
p.93
unresolved
person
Bahrudin
· Kepala Unit Audit Internal
p.95 ×4
unresolved
org
PT Eka
p.95
unresolved
org
PT Eka Boga Inti
p.95
unresolved
org
PT Dawai Nando Mandiri
p.95 ×2
unresolved
person
Ticketing
p.95
unresolved
org
PT Magna Investama
p.107 ×3
unresolved
org
Mandiri Tbk
p.107 ×3
unresolved
org
KANTOR AKUNTAN PUBLIK JOHAN MALONDA MUSTIKA & REKAN
p.168
unresolved
org
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRITbK
p.168
unresolved
person
Akta Notaris Jimmy Tanal
p.188 ×3
unresolved
person
Tanal
p.188
unresolved
person
Grha Swahita Berdasarkan Akta Notaris Edi Priyono
p.191
unresolved
person
Priyono
p.191
unresolved
org
PT Tridaya
p.191
unresolved
org
PT Tridaya Investindo Investindo
p.191
unresolved
org
Bank Accunt Interest Penerimaan
p.285
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 1
ESG2024-MGNA.pdf
done