Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 90
Page 1
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA/
AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
TANGGAL 31 MARET 2025 DAN 31 DESEMBER
2024 SERTA PERIODE TIGA BULAN
YANG BERAKHIR 31 MARET 2025 DAN 2024
(MATA UANG RUPIAH INDONESIA)
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
AS OF MARCH 31, 2025 AND DECEMBER 31,
2024 AND THE THREE-MONTHS PERIOD
ENDED MARCH 31, 2025 AND 2024
(INDONESIAN RUPIAH CURRENCY)
Page 2
Page 3
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN AND ITS SUBSIDIARY
Tanggal 31 Maret 2025 CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Serta Untuk Tahun yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut And For The Years Then Ended
Halaman/
Pages
Daftar Isi Table of Contents
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1-3 Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian 4-5 Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 6 Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 7 Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 8 - 87 Notes to the Consolidated Financial Statements
************************
Page 4
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Maret 2025 As of March 31, 2025
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Catatan/ 31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
Notes March 31, 2025 December 31, 2024
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 3i, 5 51.479.595.037 55.467.331.704 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 3i, 6 234.000.000.000 232.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha Trade receivables
Pihak ketiga 3j, 7 1.557.482.029 5.578.267.436 Third parties
3f, 3j,
Pihak berelasi 7, 17 27.659.610 1.209.517.692 Related parties
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak ketiga 8 4.096.148.276 2.801.302.310 Third parties
Pihak berelasi 3f, 8, 17 4.579.353.556 545.397.566 Related parties
Persediaan 3k, 9 753.622.727.313 802.649.286.767 Inventories
Pajak dibayar di muka 3w, 18 4.395.861.617 9.737.635.172 Prepaid taxes
Uang muka dan biaya dibayar 3f, 3l, Advance and prepaid
di muka 10, 17 33.304.922.525 15.541.661.526 expenses
Jumlah Aset Lancar 1.087.063.749.963 1.125.530.400.173 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset pajak tangguhan 3w, 18 19.806.161.464 19.391.446.375 Deferred tax assets
3m, 3o,
Aset tetap - neto 3q, 11 959.529.046.427 965.515.850.615 Fixed assets - net
Uang muka pembelian Advances for purchase of
aset tetap 11 56.043.084.165 8.506.430.000 fixed assets
3f, 3v,
Aset hak-guna - neto 12, 17 162.022.014.457 135.824.358.999 Right-of-use assets - net
Aset takberwujud - neto 3n, 3o, 13 1.791.128.312 1.354.140.498 Intangible assets - net
Estimated claims for
Taksiran klaim pajak penghasilan 3w, 18 21.161.766.974 18.394.761.159 income tax refund
Aset tidak lancar lainnya 608.987.100 788.987.100 Other non-current assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 1.220.962.188.899 1.149.775.974.746 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 2.308.025.938.862 2.275.306.374.919 TOTAL ASSETS
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
1
Page 5
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN (lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 31 Maret 2025 As of March 31, 2025
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Catatan/ 31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
Notes March 31, 2025 December 31, 2024
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang bank jangka pendek 20 12.997.123.860 11.998.589.794 Short term bank loans
Utang usaha Trade payables
Pihak ketiga 14 415.721.942.965 495.772.767.318 Third parties
Pihak berelasi 3f.,14, 17 54.704.793.873 56.481.633.429 Related parties
Utang lain-lain Trade payables
Pihak ketiga 15 14.108.589.229 11.338.412.844 Third parties
Pihak berelasi 3f, 15, 17 141.482.897 - Related parties
Biaya masih harus dibayar 16 30.121.352.547 28.444.083.730 Accrued expenses
Utang pajak 3w, 18 28.504.535.260 3.263.745.910 Taxes payable
Uang muka penjualan 3s, 26 17.805.237.805 15.482.139.284 Advances from customers
Pendapatan ditangguhkan 3s, 19 21.914.339.840 8.605.868.081 Deferred revenue
Bagian liabilitas jangka panjang
yang jatuh tempo dalam waktu Current portion of
satu tahun long-term liabilities
Utang bank 20 76.321.100.000 43.000.000.000 Bank loans
3f, 3v,
Liabilitas sewa 12, 17 3.455.247.493 7.543.557.732 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 675.795.745.769 681.930.798.122 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh Long-term liabilities - net of
tempo dalam waktu satu tahun current portion
Utang bank 20 118.500.000.000 118.500.000.000 Bank loans
3f, 3v,
Liabilitas sewa 12, 17 121.989.737.099 100.904.389.968 Lease liabilities
Liabilitas imbalan kerja 3u, 21 66.932.576.613 64.701.429.924 Employee benefit liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 307.422.313.712 284.105.819.892 Total Non-Current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 983.218.059.481 966.036.618.014 TOTAL LIABILITIES
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
2
Page 6
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN (lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 31 Maret 2025 As of March 31, 2025
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Catatan/ 31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
Notes March 31, 2025 December 31, 2024
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Equity Attributable to the
Diatribusikan kepada Equity Holders of the
Pemilik Entitas Induk Parent Company
Modal saham - nilai nominal Rp 25 Share capital - par value Rp 25
per saham per share
Modal dasar - 20.000.000.000 Authorized - 20,000,000,000
saham shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully paid -
penuh - 6.790.000.000 saham 22 169.750.000.000 169.750.000.000 6,790,000,000 shares
Tambahan modal disetor 3d, 3y, 22 483.181.229.631 483.181.229.631 Additional paid-in capital
Selisih transaksi perubahan Differences arising from changes
ekuitas Entitas Anak in equity of Subsidiary
dan dampak transaksi dengan and effect of transactions with
kepentingan non-pengendali 1d, 3c (148.816.737 ) (148.816.737 ) non-controlling interest
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya Appropriated for general
untuk dana cadangan umum 18.000.000.000 18.000.000.000 reserve
Belum ditentukan penggunaannya 654.025.464.946 638.487.342.518 Unappropriated
Sub-Jumlah 1.324.807.877.840 1.309.269.755.412 Sub-Total
Kepentingan Non-Pengendali 3c, 25 1.541 1.493 Non-Controlling Interest
JUMLAH EKUITAS 1.324.807.879.381 1.309.269.756.905 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 2.308.025.938.861 2.275.306.374.919 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
3
Page 7
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
KONSOLIDASIAN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Maret 2025 For the Year Ended March 31, 2025
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Catatan/ Periode Tiga Bulan/ Periode Tiga Bulan/
Notes Three-Month Period Three-Month Period
2025 2024
PENJUALAN NETO 3f, 3s, 17, 26 698.091.239.963 694.820.268.732 NET REVENUES
BEBAN POKOK PENJUALAN 3f, 3s, 17, 27 (560.432.756.489 ) (556.487.358.600 ) COST OF GOODS SOLD
LABA BRUTO 137.658.483.474 138.332.910.132 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA OPERATING EXPENSES
Beban penjualan 3f, 3s, 17, 28 (100.497.104.476 ) (90.882.178.650 ) Selling expenses
General and
Beban umum dan administrasi 3f, 3s, 29 (23.979.117.779 ) (23.448.649.667 ) administrative expenses
Jumlah Beban Usaha (124.476.222.255 ) (114.330.828.317 ) Total Operating Expenses
LABA USAHA 13.182.261.220 24.002.081.815 OPERATING PROFIT
PENGHASILAN (BEBAN)
LAIN-LAIN OTHER INCOME (EXPENSES)
Pendapatan keuangan 3s, 30 2.768.036.029 2.869.948.386 Finance income
Beban keuangan 3s, 16, 30 (5.107.150.865 ) (4.127.057.189 ) Finance charges
Pendapatan lain-lain - neto 3s, 3e, 30 7.366.214.643 6.764.909.471 Other income - net
LABA SEBELUM BEBAN INCOME BEFORE INCOME
PAJAK PENGHASILAN 18.209.361.026 29.509.882.483 TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK PENGHASILAN 3w, 18 INCOME TAX EXPENSE
Pajak kini (3.085.953.641 ) (5.774.723.680 ) Current tax
Pajak tangguhan 414.715.091 600.409.521 Deferred tax
Beban pajak penghasilan (2.671.238.550 ) (5.174.314.159 ) Income tax expense
LABA TAHUN BERJALAN 15.538.122.476 24.335.568.324 INCOME FOR THE YEAR
LABA KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos yang Tidak Akan Item that Will Not be
Direklasifikasi ke Laba Rugi Reclassified to Profit or Loss
Keuntungan aktuarial atas Actuarial gain on defined
program imbalan pasti 3u, 21 - - benefit plan
Pajak penghasilan terkait 3w, 18 - - Related Income tax
Laba komprehensif lain Other comprehensive income
- setelah pajak - - - net of tax
JUMLAH PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN 15.538.122.476 24.335.568.324 INCOME FOR THE YEAR
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
4
Page 8
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
KONSOLIDASIAN (lanjutan) OTHER COMPREHENSIVE INCOME (continued)
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Maret 2025 For the Year Ended March 31, 2025
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Catatan/ Periode Tiga Bulan/ Periode Tiga Bulan/
Notes Three-Month Period Three-Month Period
2025 2024
LABA TAHUN BERJALAN
YANG DAPAT INCOME FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Equity Holders of the
Pemilik Entitas Induk 15.538.122.428 24.335.568.268 Parent Company
Kepentingan Non-Pengendali 3c 48 56 Non-Controlling Interest
JUMLAH 15.538.122.476 24.335.568.324 TOTAL
JUMLAH PENGHASILAN
KOMPREHENSIF TAHUN TOTAL COMPREHENSIVE
BERJALAN YANG DAPAT INCOME FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Equity Holders of the
Pemilik Entitas Induk 15.538.122.428 24.335.568.268 Parent Company
Kepentingan Non-Pengendali 3c, 25 48 56 Non-Controlling Interest
JUMLAH 15.538.122.476 24.335.568.324 TOTAL
Laba per Saham Dasar yang Dapat Basic Earnings per Share Attributable
Diatribusikan kepada Pemilik to Equity Holders of
Entitas Induk 3t, 33 2,29 3,58 the Parent Company
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
5
Page 9
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Maret 2025 For The Year Ended March 31, 2025
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/
Equity Attributable to the Equity Holders of the Parent Company
Selisih Transaksi
Perubahan Ekuitas
Entitas Anak dan
Dampak Transaksi
dengan
Kepentingan
Non-Pengendali/
Differences
Arising from Saldo Laba -
Changes in Telah Ditentukan
Modal Saham Equity of Penggunaannya
Ditempatkan dan Subsidiary and untuk Dana Saldo laba -
Disetor Penuh/ Tambahan Effect of Cadangan Umum/ Belum Ditentukan Kepentingan
Issued and Modal Disetor/ Transactions with Retained Earnings- Penggunaannya/ Non-Pengendali/ Jumlah
Catatan/ Fully Paid Additional Non-Controlling Appropriated for Retained Earnings - Sub-Jumlah/ Non-Controlling Ekuitas/
Notes Share Capital Paid-in Capital Interest General Reserve Unappropriated Sub-Total Interest Total Equity
Saldo 31 Desember 2023 169.750.000.000 483.181.229.631 (148.816.737 ) 13.000.000.000 574.971.412.072 1.240.753.824.966 1.378 1.240.753.826.344 Balance as of December 31, 2023
Dividen tunai 23 - - - - - - - - Cash dividends
Dana cadangan umum 23 - - - - - - - - General reserve
Laba komprehensif lain Other comprehensive income
tahun berjalan - setelah pajak - - - - - - - - for the year - net of tax
Laba tahun berjalan - - - - 24.335.568.268 24.335.568.268 56 24.335.568.324 Income for the year
Saldo 31 Maret 2024 169.750.000.000 483.181.229.631 (148.816.737 ) 13.000.000.000 599.306.980.340 1.265.089.393.234 1.434 1.265.089.394.668 Balance as of March 31, 2024
Saldo 31 Desember 2024 169.750.000.000 483.181.229.631 (148.816.737 ) 18.000.000.000 638.487.342.518 1.309.269.755.412 1.493 1.309.269.756.905 Balance as of December 31, 2024
Dividen tunai 23 - - - - - - - - Cash dividends
Dana cadangan umum 23 - - - - - - - - General reserve
Laba komprehensif lain Other comprehensive income
tahun berjalan - setelah pajak - - - - - - - - for the year - net of tax
Laba tahun berjalan - - - - 15,538.122.428 15.538.122.428 48 15.538.122.476 Income for the year
Saldo 31 Maret 2025 169.750.000.000 483.181.229.631 (148.816.737 ) 18.000.000.000 654.025.464.946 1.324.807.877.840 1.541 1.324.807.879.381 Balance as of March 31, 2025
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
6
Page 10
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Maret 2025 For The Year Ended March 31, 2025
(Disajikan Dalam Rupiah, \Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Catatan/ Periode Tiga Bulan/ Periode Tiga Bulan/
Notes Three-Month Period Three-Month Period
2025 2024
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 7,19,26 724.084.974.889 715.713.370.863 Cash receipts from customers
8, 9,10,
Pembayaran kas kepada pemasok 14, 15, 17 (599.603.554.064 ) (641.997.675.121 ) Cash paid to suppliers
Pembayaran kas kepada karyawan (65.694.909.092 ) (61.562.768.403 ) Cash paid to employees
Pembayaran beban usaha (53.618.883.629 ) (54.581.379.747 ) Payments of operating expenses
Pembayaran beban keuangan (5.107.150.865 ) (4.127.057.189 ) Payments of financing expenses
Pembayaran pajak 30.533.629.805 (1.164.980.826 ) Payments of tax
Kas Neto yang Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi 30.594.107.045 (47.720.490.423 ) Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap 11 (4.593.643.291 ) (107.287.451.750 ) Acquisitions of fixed assets
Deposito berjangka (2.000.000.000 ) 53.000.000.000 Time deposits
Advance for purchases
Uang muka pembelian aset tetap 11 (47.536.654.165 ) (2.066.926.941 ) of fixed assets
Perolehan aset hak-guna 12 - - Acquisitions right-of-use assets
Perolehan aset takberwujud 13 (653.230.783 ) - Acquisitions of intangible assets
Hasil penjualan aset tetap 11 171.207.673 300.000.000 Proceeds from sale of fixed assets
Kas Neto yang Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Investasi (54.612.320.566 ) (56.054.378.691 ) Investing Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang bank jangka pendek 5.220.424.886 5.000.000.000 Proceeds from short-term bank loans
Pembayaran utang bank Payments of short-term
jangka pendek (4.221.890.820 ) (291.251 ) bank loans
Penerimaan utang bank jangka panjang 43.821.100.000 85.000.000.000 Proceeds from long-term bank loans
Pembayaran utang bank Payments of long-term
jangka panjang (10.500.000.000 ) (7.500.000.000 ) bank loans
Pembayaran dividen tunai 23 - - Payments of cash dividends
Pembayaran dividen tunai Payments of cash dividends
oleh entitas anak kepada by Subsidiary to
non-pengendali - - non-controlling interest
Pembayaran liabilitas sewa (14.289.157.210 ) (1.885.600.523 ) Payments of lease liabilities
Kas Neto yang Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Pendanaan 20.030.476.856 80.614.108.226 Financing Activities
NET DECREASE
PENURUNAN NETO IN CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS (3.987.736.666 ) (23.160.760.888 ) EQUIVALENTS
CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS EQUIVALENTS OF
AWAL TAHUN 55.467.331.704 93.300.202.462 BEGINNING OF YEAR
CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 51.479.595.038 70.139.441.574 AT END OF YEAR
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
7
Page 11
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan informasi umum Perusahaan a. The Company’s establishment and general
information
PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk (“Perusahaan”) PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk (the “Company”)
didirikan berdasarkan Akta No. 5 tanggal was established based on Notarial Deed No. 5 dated
3 Januari 1996 dari Notaris Ny. Poerbaningsih Adi January 3, 1996 of Public Notary Mrs. Poerbaningsih
Warsito, S.H., Notaris di Jakarta. Anggaran Dasar Adi Warsito, S.H., a Notary in Jakarta.
Perusahaan kemudian diubah dengan Akta No. 89 The Company’s Articles of Association were
tanggal 15 Mei 1996 dari Notaris yang sama untuk amended by Deed No. 89 dated May 15, 1996 of
menyesuaikan dengan Undang-undang No. 1 tahun the same Public Notary to comply with Law
1995 mengenai Perseroan Terbatas dan No. 1/1995 regarding Limited Liability Companies
meningkatkan modal disetor Perusahaan, dan Akta and to increase the Company’s paid-up capital, and
No. 24 tanggal 7 Oktober 1997 dari Notaris Paulus by Deed No. 24 dated October 7, 1997 of Public
Widodo Sugeng Haryono, S.H., Notaris di Jakarta, Notary Paulus Widodo Sugeng Haryono, S.H.,
mengenai perubahan pemegang saham. Akta a Notary in Jakarta, regarding the changes in
pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman the shareholders. The Deed of Establishment was
Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan approved by the Minister of Justice of the Republic of
No. C2-10777.HT.01.01.Th.97 tanggal Indonesia in its Decision Letter No.
16 Oktober 1997. C2-10777.HT.01.01.Th.97, dated October 16, 1997.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association has been
beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta amended from time to time the latest of which was
Notaris Liestiani Wang, S.H., M.Kn., No. 26 tanggal covered by Notarial Deed No. 26 of
30 Juli 2021, sehubungan dengan perubahan status Liestiani Wang, S.H., M.Kn., dated July 30, 2021,
Perusahaan dari semula Perusahaan Tertutup concerning the changes in the status of the Company
menjadi Perusahaan Terbuka, sehingga nama from a limited company to a public listed company,
Perusahaan menjadi PT Caturkarda Depo Bangunan so the name of the company becomes
Tbk serta mengubah seluruh Anggaran Dasar PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk and changes
Perusahaan untuk disesuaikan dengan peraturan the entire Company's Articles of Association to be
perundang-undangan yang berlaku di bidang pasar adjusted with the applicable laws and regulations in
modal. Akta perubahan tersebut telah mendapatkan the capital market. This amendment was approved
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi by the Minister of Law and Human Rights of
Manusia Republik Indonesia dengan Surat the Republic of Indonesia in its Decision Letter
Keputusan No. AHU-0042053.AH.01.02.Tahun 2021 No. AHU-0042053.AH.01.02.Tahun 2021, dated
tanggal 30 Juli 2021. July 30, 2021.
Perusahaan berdomisili di Tangerang dengan kantor The Company is domiciled in Tangerang with its
pusat terletak di Jl. Raya Serpong KM 2, Pakulonan, head office located at Jl. Raya Serpong KM 2,
Serpong, Tangerang dan mempunyai cabang di Pakulonan, Serpong, Tangerang and branches in
Kalimalang, Bekasi, Bandung, Bogor, Lampung, Kalimalang, Bekasi, Bandung, Bogor, Lampung,
Pondok Gede, Medan, Rempoa dan Depok. Pondok Gede, Medan, Rempoa and Depok. The
Perusahaan memulai kegiatan operasi komersialnya Company commenced its commercial operations
sejak tahun 1996. in 1996.
Perusahaan didirikan dan menjalankan kegiatan The Company was established and engaged its
usahanya di Indonesia. Ruang lingkup kegiatan operation in Indonesia. The Company’s scope of
Perusahaan bergerak dalam bidang perdagangan activities comprises of general trading, such as
umum yaitu eksportir, importir dan bisnis swalayan. export, import and supermarket activities.
Perusahaan tidak memiliki entitas induk oleh karena The Company does not have a parent entity since
tidak ada pemegang saham Perusahaan yang none of the Company’s shareholders has effective
memiliki porsi kepemilikan efektif atau hak suara di ownership or voting rights above 50%.
atas 50%.
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan b. Public Offering of the Company’s Share
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari The Company obtained the effective statement from
Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dalam surat the Indonesia Financial Services Authority (“OJK”) in
No. S-204/D.04/2021 tanggal 16 November 2021, its letter No. S-204/D.04/2021 dated November 16,
untuk melakukan penawaran umum saham kepada 2021 to conduct public offering of its 1,024,000,000
masyarakat sebanyak 1.024.000.000 lembar saham shares with par value of Rp 25, at an offering price of
dengan nilai nominal sebesar Rp 25, dengan harga Rp 482 per share.
penawaran sebesar Rp 482 per saham.
Seluruh saham Perusahaan telah tercatat pada All of the Company’s shares are listed in
Bursa Efek Indonesia. the Indonesia Stock Exchange.
8
Page 12
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan c. The Boards of Commissioners, Directors, Audit
Karyawan Committee and Employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan The Company’s Boards of Commissioners and
pada tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024 Directors as of March 31, 2025 and December 31,
adalah sebagai berikut: 2024 are as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Hermanto Tanoko : President Commissioner
Komisaris : Budyanto Totong : Commissioner
Komisaris : Rita Lijanto : Commissioner
Komisaris : Piphop Vasanaarchasakul : Commissioner
Komisaris Independen : Herbudianto : Independent Commissioner
Komisaris Independen : Henryanto Komala : Independent Commissioner
Direksi Board of Directors
Direktur Utama : Kambiyanto Kettin : President Director
Direktur : Johnny Liyanto : Director
Direktur : Caroline Agustina Kettin : Director
Direktur : Amanda Grace Kettin : Director
Direktur : Pathama Sirikul : Director
Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan The Company’s Boards of Commissioners and
merupakan personil manajemen kunci. Directors are the key management personnel.
Susunan anggota Komite Audit Perusahaan pada The composition of the Company’s Audit Committee
tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024 as of March 31, 2025 and December 31, 2024 are as
adalah sebagai berikut: follows:
Komite Audit Audit Committee
Ketua : Drs. Herbudianto : Chief
Anggota : Toni Setioko : Member
Anggota : Henryanto Komala : Member
Pada tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024, As of March 31, 2025 and December 31, 2024, Group
jumlah karyawan tetap Grup, masing-masing have a total of 2,931 employees and 2,947
sejumlah 2.931 orang dan 2.947 orang, (tidak employees, respectively (unaudited).
diaudit).
d. Struktur Entitas Anak d. Structure of Subsidiary
Perusahaan memiliki entitas anak dengan The Company has subsidiaries with effective
kepemilikan efektif sebagai berikut: percentage of ownership as follows:
Jumlah Aset sebelum
Tahun Beroperasi Eliminasi (dalam Milyar Rupiah)
Secara Komersial/ Persentase Pemilikan/ Total Assets Before
Commencement Tempat Percentage of Ownership Elimination (In Billion Rupiah)
Entitas Anak/ Kegiatan Utama/ of Commercial Kedudukan/
Subsidiary Principal Activity Operations Domicile 2025 2024 2025 2024
Dimiliki Langsung
oleh Perusahaan/
Held Directly by
the Company
PT Megadepo Perdagangan umum/
Indonesia General trading 2004 Sidoarjo 99,99% 99,99% 844 893
9
Page 13
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Struktur Entitas Anak (lanjutan) d. Structure of the Subsidiary (continued)
PT Megadepo Indonesia (MI) PT Megadepo Indonesia (MI)
MI didirikan berdasarkan Akta No. 17 tanggal MI was established based on Deed No. 17 dated
28 Juni 2004 dari Notaris Happy Herawati Chandra, June 28, 2004 from Notary Happy Herawati
S.H., Notaris di Sidoarjo - Jawa Timur. Akta Chandra, S.H., Notary in Sidoarjo - East Java.
pendirian ini disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak The Deed of Establishment was approved by
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat the Minister of Law and Human Rights of
Keputusan No. C-30095.HT.01.01.TH.2004 tanggal the Republic of Indonesia in its Decision Letter
13 Desember 2004. Ruang lingkup kegiatan MI No. C-30095.HT.01.01.TH.2004, dated
terutama meliputi perdagangan umum, seperti December 13, 2004. MI’s scope of activities mainly
supermarket, perdagangan lokal, eksportir dan covers general trading, such as supermarkets, local
importir. trade, exporter and importer.
MI berdomisili di Sidoarjo dengan kantor pusat MI is domiciled in Sidoarjo with its head office located
terletak di Jl. A. Yani 41 - 43, Gedangan, Sidoarjo, at Jl. A. Yani 41 - 43, Gedangan, Sidoarjo, Jawa
Jawa Timur dan mempunyai cabang di Malang, Bali, Timur and branches in Malang, Bali, Jember and
Jember dan Surabaya. Surabaya.
Berdasarkan Akta Pendy Tanzil, S.H., No. 15 tanggal Based on the Deed of Pendy Tanzil, S.H., No. 15
18 Desember 2019, Perusahaan mengakuisisi dated December 18, 2019, the Company acquired
91,81% saham PT Megadepo Indonesia 91.81% shares of PT Megadepo Indonesia
(Entitas Anak), dengan total kompensasi sebesar (a Subsidiary), for a total consideration of
Rp 126.150.000.000. MI merupakan entitas di bawah Rp 126,150,000,000. MI is an entity under the same
pengendalian yang sama dengan Perusahaan common control as the Company since both of them
karena keduanya dikendalikan oleh pemegang are controlled by the same shareholders.
saham yang sama. Pengendalian Perusahaan atas The Company’s control on MI is not intended to be
MI tidak dimaksudkan untuk sementara. kept for a limited period of time.
Akuisisi tersebut memenuhi kategori kombinasi The acquisition of MI by the Company is done in
bisnis antara entitas sepengendali sebagaimana accordance with PSAK No. 338, "Business
diuraikan di dalam PSAK 338 tentang “Kombinasi Combinations of Entities Under Common Control",
Bisnis Entitas Sepengendali”, dan selisih antara and the difference between the amount of the
jumlah imbalan yang dialihkan sebesar consideration transferred amounted to
Rp 126.150.000.000 dengan jumlah tercatat aset Rp 126,150,000,000 and the carrying amount of
neto entitas yang diakuisisi diakui sebesar the net assets of acquired entity amounted
Rp 146.670.643.656, yaitu sebesar to Rp 146,670,643,656, amounted to
Rp 20.520.643.656 dicatat pada akun “Tambahan Rp 20,520,643,656 recorded as part of
Modal Disetor” pada laporan posisi keuangan the "Additional Paid-in Capital" account in
konsolidasian. Aset atau liablitas yang dialihkan the consolidated statement of financial position.
dicatat pada nilai buku sebagai kombinasi bisnis Assets or liabilities transferred were recorded at
dengan menggunakan metode penyatuan the book value as a business combination using
kepemilikan (pooling of interest method). the pooling of interests method.
Berdasarkan Akta No. 7 Notaris Anwar, SH.,M.Kn., Based on the Notarial Deed No. 7 of
tanggal 9 Juli 2021, para pemegang saham MI Anwar, SH.,M.Kn., dated July 9, 2021,
menyetujui meningkatkan modal dasar serta modal the shareholders of MI approved to increase
ditempatkan dan disetor, dimana Perusahaan its authorized capital stock and issued and paid-in
melakukan penambahan modal ditempatkan dan capital, whereby the Company made additional
disetor sesuai dengan porsi kepemilikan saham pada capital contribution in line with its portion of share
MI, sehingga setelah peningkatan penyertaan saham ownership in MI. Accordingly, after the increase of its
tersebut, Perusahaan memiliki penyertaan saham share ownership, the Company has a total capital
sebesar Rp 144.512.000.000, yang merupakan contribution amounting to Rp 144,512,000,000, which
91,81% pemilikan saham dalam MI. represents 91.81% shares in MI.
10
Page 14
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Struktur Entitas Anak (lanjutan) d. Structure of the Subsidiary (continued)
PT Megadepo Indonesia (MI) (lanjutan) PT Megadepo Indonesia (MI) (continued)
Berdasarkan akta No. 12 pada tanggal 15 Juli 2021, Based on the Notarial Deed No. 12 dated
dibuat dihadapan Notaris Anwar, SH.,M.Kn., July 15, 2021 of Anwar, SH.,M.Kn., the shareholders
pemegang saham MI menyetujui penjualan saham- of MI approved the sale of shares owned by
saham milik PT Tancorp Surya Sukses sejumlah PT Tancorp Surya Sukses amounted to
4.296.000 saham atau sebesar Rp 4.296.000.000, 4,296,000 shares or Rp 4,296,000,000, PT Budilestari
PT Budilestari Sentosa sejumlah 4.296.000 saham Sentosa amounted to 4,296,000 shares or
atau sebesar Rp 4.296.000.000, Kambiyanto Kettin Rp 4,296,000,000, Kambiyanto Kettin amounted to
sejumlah 4.167.499 saham atau sebesar 4,167,499 shares or Rp 4,167,499,000 and Johnny
Rp 4.167.499.000 dan Johnny Liyanto sejumlah Liyanto amounted to 128,500 shares or
128.500 atau sebesar Rp 128.500.000 kepada Rp 128,500,000 to the Company with a purchase
Perusahaan dengan harga beli sebesar price amounting to Rp 15,104,734,828. Accordingly,
Rp 15.104.734.828, sehingga setelah perubahan after the change of its share ownership, the Company
penyertaan saham tersebut, Perusahaan memiliki has a total capital contribution amounting to
penyertaan saham sebesar Rp 157.399.999.000, Rp 157,399,999,000, which represents 99,99% shares
yang merupakan 99,99% pemilikan saham in MI.
dalam MI.
Berdasarkan Akta No. 47 Notaris Anwar, SH.,M.Kn., Based on the Notarial Deed No. 47 of
tanggal 30 Desember 2021, para pemegang saham Anwar, SH.,M.Kn., dated December 30, 2021,
MI menyetujui meningkatkan modal dasar serta the shareholders of MI approved to increase its
modal ditempatkan dan disetor, dimana Perusahaan authorized capital stock and issued and paid-in
mengambil penuh peningkatan modal ditempatkan capital, whereby the Company took full increase of
dan disetor tersebut, sehingga setelah peningkatan the issued and paid-in capital. Accordingly, after
penyertaan saham tersebut, Perusahaan memiliki the increase of its share ownership, the Company has
penyertaan saham sebesar Rp 358.788.215.000, a total capital contribution amounting to
yang merupakan 99,99% pemilikan saham Rp 358,788,215,000, which represents 99.99% equity
dalam MI. interest in MI.
e. Penerbitan Laporan Keuangan Konsolidasian e. Issuance of the Consolidated Financial
Statements
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan Management is responsible for the preparation and
dan penyajian wajar laporan keuangan konsolidasian fair presentation of these consolidated financial
ini, sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di statements, in accordance with Indonesian Financial
Indonesia, yang diselesaikan dan disetujui untuk Accounting Standards, which were completed and
diterbitkan oleh Direksi Perusahaan pada tanggal authorized for issuance by the Company’s Directors
25 Maret 2025. on March 25, 2025.
2. PENERAPAN STANDAR BARU DAN REVISI 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STANDARDS
a. Perubahan Nomenklatur Standar Akuntansi a. Change in the Indonesian Financial Accounting
Keuangan Indonesia Standards Nomenclature
Sejalan dengan pengesahan Kerangka Standar In line with the ratification of the Indonesian Financial
Pelaporan Keuangan Indonesia, Dewan Standar Reporting Standards Framework, the Financial
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia Accounting Standards Board of the Indonesian Institute
(DSAK-IAI) menyetujui perubahan nomenklatur of Accountants (“DSAK-IAI”) approved the change in
Standar Akuntansi Keuangan Indonesia yang the Indonesian Financial Accounting Standards
mengatur penomoran Pernyataan Standar Akuntansi nomenclature which regulates the numbering of
Keuangan (PSAK) dan Interpretasi atas Standar Statements of Financial Accounting Standards
Akuntansi Keuangan (ISAK). Hal ini bertujuan untuk (“PSAK”) and Interpretations of Financial Accounting
membedakan antara PSAK dan ISAK yang diadopsi Standards (“ISAK”). This aims to differentiate between
dari International Financial Reporting Standards PSAK and ISAK which are adopted from International
(IFRS) dan yang tidak. Perubahan nomenklatur Financial Reporting Standards (IFRS) and to those
Standar Akuntansi Keuangan Indonesia yang berlaku which are not. The change in the Indonesian Financial
efektif pada 1 Januari 2024, tidak akan Accounting Standards nomenclature, which is effective
mempengaruhi isi masing-masing PSAK dan ISAK. on January 1, 2024, does not affect the contents of
each PSAK and ISAK.
11
Page 15
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
2. PENERAPAN STANDAR BARU DAN REVISI (lanjutan) 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STANDARDS
(continued)
b. Amendemen/Penyesuaian Standar yang Berlaku b. Amendments/Improvements to Standards Effective
Efektif pada Tahun Berjalan in the Current Year
Dalam tahun berjalan, Grup telah menerapkan In the current year, the Group has applied
sejumlah amendemen/penyesuaian PSAK yang amendments/improvements to PSAK that are relevant
relevan dengan operasinya dan efektif untuk periode to its operations and effective for accounting period
akuntansi yang dimulai pada atau setelah 1 Januari beginning on or after January 1, 2024. The adoption of
2024. Penerapan atas PSAK revisi tidak these revised PSAKs does not result in changes to the
mengakibatkan perubahan atas kebijakan akuntansi Group’s accounting policies and has no material effect
Grup dan tidak memiliki dampak material terhadap on the amounts reported for the current or prior years.
jumlah yang dilaporkan pada tahun berjalan atau
tahun-tahun sebelumnya.
• PSAK 201 (Amendemen), “Penyajian Laporan • PSAK 201 (Amendment), “Presentation of
Keuangan”: Klasifikasi Liabilitas sebagai Financial Statements”: Classification of Liabilities
Jangka Pendek atau Jangka Panjang as Current or Non-Current
Amandemen ini hanya mempengaruhi The amendments affect only the presentation of
penyajian liabilitas sebagai jangka pendek atau liabilities as current or non-current in the statement
jangka panjang dalam laporan posisi keuangan of financial position and not the amount or timing of
dan bukan jumlah atau waktu pengakuan aset, recognition of any asset, liability, income or
liabilitas, penghasilan atau beban, atau expenses, or the information disclosed about those
informasi yang diungkapkan mengenai pos-pos items.
tersebut.
Amandemen tersebut mengklarifikasi bahwa The amendments clarify that the classification of
klasifikasi liabilitas sebagai jangka pendek atau liabilities as current or non-current is based on
jangka panjang didasarkan pada hak yang ada rights that are in existence at the end of the
pada akhir periode pelaporan, menetapkan reporting period, specify that classification is
bahwa klasifikasi tersebut tidak dipengaruhi unaffected by expectations about whether an entity
oleh ekspektasi apakah entitas akan will exercise its right to defer settlement of a
menggunakan haknya untuk menunda liability, explain that rights are in existence if
penyelesaian suatu liabilitas, menjelaskan covenants are complied with at the end of the
bahwa hak tersebut ada jika kovenan dipatuhi reporting period, and introduce a definition of
pada akhir periode pelaporan, dan ‘settlement’ to make clear that settlement refers to
memperkenalkan definisi 'penyelesaian' untuk the transfer to the counterparty of cash, equity
memperjelas bahwa penyelesaian mengacu instruments, other assets or services.
pada pengalihan ke pihak lain atas kas,
instrumen ekuitas, aset dan jasa lainnya.
• PSAK 201 (Amendemen), “Penyajian Laporan • PSAK 201 (Amendment), “Presentation of
Keuangan”: Liabilitas Jangka Panjang dengan Financial Statements”: Non-Current Liabilities with
Kovenan Covenants
Amandemen tersebut menetapkan bahwa The amendments specify that only covenants that
hanya perjanjian yang harus dipatuhi entitas an entity is required to comply with on or before
pada atau sebelum akhir periode pelaporan the end of the reporting period affect the entity’s
yang memengaruhi hak entitas untuk menunda right to defer settlement of a liability for at least
penyelesaian liabilitas setidaknya selama dua twelve months after the reporting date (and
belas bulan setelah tanggal pelaporan (dan therefore must be considered in assessing the
karenanya harus dipertimbangkan dalam classification of the liability as current or non-
menilai klasifikasi liabilitas sebagai lancar atau current). Such covenants affect whether the right
tidak lancar). Perjanjian tersebut memengaruhi exists of the end of the reporting period, even if
apakah hak tersebut ada pada akhir periode compliance with the covenant is assessed only
pelaporan, bahkan jika kepatuhan terhadap after the reporting date (e.g. a covenant based on
perjanjian dinilai hanya setelah tanggal the entity’s financial position at the reporting date
pelaporan (misalnya perjanjian berdasarkan that is assessed for compliance only after the
posisi keuangan entitas pada tanggal pelaporan reporting date).
yang dinilai kepatuhannya hanya setelah
tanggal pelaporan).
12
Page 16
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
2. PENERAPAN STANDAR BARU DAN REVISI (lanjutan) 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STANDARDS
(continued)
b. Amendemen/Penyesuaian Standar yang Berlaku b. Amendments/Improvements to Standards Effective
Efektif pada Tahun Berjalan (lanjutan) in the Current Year (continued)
• PSAK 201 (Amendemen), “Penyajian Laporan • PSAK 201 (Amendment), “Presentation of
Keuangan”: Liabilitas Jangka Panjang dengan Financial Statements”: Non-Current Liabilities with
Kovenan (lanjutan) Covenants (continued)
DSAK-IAI juga menetapkan bahwa hak untuk DSAK-IAI also specifies that the right to defer
menunda penyelesaian liabilitas setidaknya settlement of a liability for at least twelve months
selama dua belas bulan setelah tanggal after the reporting date is not affected if an entity
pelaporan tidak terpengaruh jika entitas hanya only has to comply with a covenant after the
harus mematuhi perjanjian setelah periode reporting period. However, if the entity’s right to
pelaporan. Namun, jika hak entitas untuk defer settlement of a liability is subject to the entity
menunda penyelesaian liabilitas bergantung complying with covenants within twelve months
pada kepatuhan entitas terhadap perjanjian after the reporting period, an entity discloses
dalam waktu dua belas bulan setelah periode information that enables users of financial
pelaporan, entitas mengungkapkan informasi statements to understand the risk of the liabilities
yang memungkinkan pengguna laporan becoming repayable within twelve months after the
keuangan memahami risiko liabilitas yang reporting period. This would include information
harus dibayar kembali dalam waktu dua belas about the covenants (including the nature of the
bulan setelah periode pelaporan. Ini akan covenants and when the entity is required to
mencakup informasi tentang perjanjian comply with them), the carrying amount of related
(termasuk sifat perjanjian dan kapan entitas liabilities and facts and circumstances, if any, that
diharuskan untuk mematuhinya), jumlah indicate that the entity may have difficulties
tercatat liabilitas terkait dan fakta serta complying with the covenants.
keadaan, jika ada, yang menunjukkan bahwa
entitas mungkin mengalami kesulitan dalam
mematuhi perjanjian.
• PSAK 207 (Amendemen), “Laporan Arus Kas” • PSAK 207 (Amendment), “Statements of Cash
dan PSAK 107 (Amendemen), “Instrumen Flows” and PSAK 107 (Amendment), “Financial
Keuangan: Pengungkapan”: Pengaturan Instruments: Disclosures”: Supplier Finance
Pembiayaan Pemasok Arrangements
Amandemen tersebut menambahkan tujuan The amendments add a disclosure objective to
pengungkapan pada PSAK 207 yang PSAK 207 stating that an entity is required to
menyatakan bahwa suatu entitas diharuskan disclose information about its supplier finance
untuk mengungkapkan informasi tentang arrangements that enables users of financial
pengaturan keuangan pemasoknya yang statements to assess the effects of those
memungkinkan pengguna laporan keuangan arrangements on the entity’s liabilities and cash
untuk menilai dampak pengaturan tersebut flows. In addition, PSAK 107 is amended to add
terhadap liabilitas dan arus kas entitas. Selain supplier finance arrangements as an example
itu, PSAK 107 diamandemen untuk within the requirements to disclose information
menambahkan pengaturan keuangan pemasok about an entity’s exposure to concentration of
sebagai contoh dalam persyaratan untuk liquidity risk.
mengungkapkan informasi tentang paparan
entitas terhadap konsentrasi risiko likuiditas.
Amandemen tersebut berisi ketentuan transisi The amendments contain specific transition
khusus untuk periode pelaporan tahunan provisions for the first annual reporting period in
pertama di mana Grup menerapkan which the Group applies the amendments. Under
amandemen tersebut. Berdasarkan ketentuan the transitional provisions an entity is not required
transisi, suatu entitas tidak diharuskan untuk to disclose:
mengungkapkan:
• informasi komparatif untuk setiap periode • comparative information for any reporting
pelaporan yang disajikan sebelum awal periods presented before the beginning of the
periode pelaporan tahunan di mana entitas annual reporting period in which the entity first
pertama kali menerapkan amandemen applies those amendments.
tersebut.
• informasi yang diwajibkan oleh PSAK • the information otherwise required by PSAK
207:44H(b)(ii)-(iii) pada awal periode 207:44H(b)(ii)-(iii) as of the beginning of the
pelaporan tahunan di mana entitas pertama annual reporting period in which the entity first
kali menerapkan amandemen tersebut. applies those amendments.
13
Page 17
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
2. PENERAPAN STANDAR BARU DAN REVISI (lanjutan) 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STANDARDS
(continued)
c. Standar dan Amendemen/Penyesuaian Standar c. Standards and Amendments/Improvements to
Telah Diterbitkan tapi Belum Diterapkan Standards Issued not yet Adopted
Pada tanggal persetujuan laporan keuangan At the date of authorization of these consolidated
konsolidasian, standar dan amendemen-amendemen financial statements, the following standards and
atas PSAK yang relevan bagi Grup, yang telah amendments to PSAK relevant to the Group were
diterbitkan namun belum berlaku efektif, dengan issued but not yet effective, with early application
penerapan dini diijinkan, adalah sebagai berikut: permitted:
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah Effective for periods beginning on or after January 1,
tanggal 1 Januari 2025 2025
• PSAK 221 (Amendemen), “Pengaruh Perubahan • PSAK 221 (Amendment), “The Effects of Changes
Kurs Valuta Asing”: Kekurangan Ketertukaran” in Foreign Exchange Rates”: Lack of
Exchangeability
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah Effective for periods beginning on or after January 1,
tanggal 1 Januari 2026 2026
• Amandemen PSAK 109, “Instrumen Keuangan” • Amendments to PSAK 109, “Financial Instruments”
dan PSAK 107, “Instrumen Keuangan: and PSAK 107,” Financial Instruments:
Pengungkapan”: Klasifikasi dan Pengukuran Disclosure”: Classification and Measurement of
Instrumen Keuangan Financial Instrument
• Penyesuaian Tahunan 2024 terhadap PSAK 107, • 2024 Annual Improvements to PSAK 107,
“Instrumen Keuangan: Pengungkapan”, PSAK “Financial Instruments: Disclosures”, PSAK 109,
109, “Instrumen Keuangan”, PSAK 110, “Laporan “Financial Instruments”, PSAK 110, “Consolidated
Keuangan Konsolidasian” dan PSAK 207, Financial Statements” and PSAK 207, “Statement
“Laporan Arus Kas” of Cash Flows”
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah Effective for periods beginning on or after January 1,
tanggal 1 Januari 2027 2027
• PSAK 413, “Penurunan Nilai” • PSAK 413, “Impairment”
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan keuangan As of the issuance date of the consolidated financial
konsolidasian, dampak dari penerapan standar dan statements, the effects of adopting these standard and
amendemen tersebut terhadap laporan keuangan amendments on the consolidated financial statements
konsolidasian tidak dapat diketahui atau diestimasi are not known nor reasonably estimable by
oleh manajemen. management.
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
a. Dasar penyusunan laporan keuangan a. Basis of preparation of consolidated financial
konsolidasian statements
Laporan keuangan konsolidasian Grup telah disusun The consolidated financial statements of the Group
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di have been prepared in accordance with Indonesian
Indonesia (“SAK”), yang mencakup Pernyataan Financial Accounting Standards (“SAK”), which
Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan comprise the Statement of Financial Accounting
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) Standards (“PSAK”) and Interpretations of Statement
yang diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi of Financial Accounting Standard (“ISAK”) issued by
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK-IAI) dan the Financial Accounting Standards Board of the
peraturan regulator pasar modal untuk entitas yang Indonesian Institute of Accountants (“DSAK-IAI”) and
berada di bawah pengawasannya. regulations of capital market regulator for entities
under its control.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the preparation of
penyusunan laporan keuangan konsolidasian adalah the consolidated financial statements are consistent
selaras dengan kebijakan akuntansi yang diterapkan with those adopted in the preparation of the
dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements for the year ended
tanggal 31 Desember 2023, kecuali bagi penerapan December 31, 2023, except for the adoption of several
beberapa SAK yang telah direvisi. Seperti amended SAKs. As disclosed in notes 2, several
diungkapkan dalam catatan 2, beberapa standar amended and published accounting standards were
akuntansi yang telah direvisi dan diterbitkan, adopted effective January 1, 2024.
diterapkan efektif tanggal 1 Januari 2024.
14
Page 18
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
a. Dasar penyusunan laporan keuangan a. Basis of preparation of consolidated financial
konsolidasian (lanjutan) statements (continued)
Grup telah menyusun laporan keuangan The Group has prepared the consolidated financial
konsolidasian dengan dasar bahwa Grup akan terus statements on the basis that it will continue to operate
mempertahankan kelangsungan usaha. as a going concern.
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk The consolidated financial statements, except for the
laporan arus kas konsolidasian, disusun consolidated statement of cash flows, have been
berdasarkan dasar akrual dengan menggunakan prepared on the accrual basis using the historical cost
konsep harga perolehan, kecuali beberapa akun basis of accounting, except for certain accounts which
tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain are measured on the bases described in the related
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi accounting policies for those accounts.
masing-masing akun tersebut.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows have been
menggunakan metode langsung dengan prepared using direct method which classify cash flows
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas-aktivitas into operating, investing and financing activities.
operasi, investasi dan pendanaan.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The reporting currency used in the consolidated
laporan keuangan konsolidasian adalah Rupiah, financial statements is Rupiah, which is the Group’s
yang merupakan mata uang fungsional Grup. functional currency.
b. Klasifikasi lancar/jangka pendek dan tidak b. Current and Non-Current Classification
lancar/jangka panjang
Grup menyajikan aset dan liabilitas dalam laporan The Group presents assets and liabilities in the
posisi keuangan konsolidasian berdasarkan consolidated statement of financial position based on
klasifikasi lancar/tidak lancar atau jangka current/non-current classification.
pendek/jangka Panjang.
Seluruh aset disajikan lancar bila: An asset is current when it is:
i. akan direalisasi, dijual atau digunakan dalam i. expected to be realised or intended to be sold or
siklus operasi normal, consumed in the normal operating cycle,
ii. untuk diperdagangkan, ii. held primarily for the purpose of trading,
iii. akan direalisasi dalam 12 bulan setelah tanggal iii. expected to be realised within 12 months after the
pelaporan, atau kas ofau setara kas kecuali reporting period, or cash or cash equivalent unless
yang dibatasi penggunaannya atau akan restricted from being exchanged or used to settle a
digunakan untuk melunasi suatu liabilitas dalam liability for no later than 12 months after the
paling lambat 12 bulan setelah tanggal reporting period.
pelaporan.
Seluruh aset lain diklasifikasikan sebagai tidak All other assets are classified as non-current.
lancar.
Suatu liabilitas disajikan sebagai jangka pendek bila: A liability is current when it is:
i. akan dilunasi dalam siklus operasi normal, i. expected to be settled in the normal operating
cycle,
ii. untuk diperdagangkan, ii. held primarily for the purpose of trading,
iii. akan dilunasi dalam 12 bulan setelah tanggal iii. due to be settled within 12 months after
pelaporan, atau the reporting period, or
iv. tidak ada hak tanpa syarat untuk iv. there is no unconditional right to defer
menangguhkan pelunasannya selama paling the settlement of the liability for at least
tidak 12 bulan setelah tanggal pelaporan. 12 months after the reporting period.
Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai jangka All other liabilities are classified as non-current.
panjang.
Aset pajak tangguhan diklasifikasikan sebagai aset Deferred tax assets are classified as non-current
tidak lancar. assets.
15
Page 19
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
c. Prinsip-prinsip Konsolidasian c. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan The consolidated financial statements incorporate
keuangan Perusahaan dan entitas yang the financial statements of the Company and the
dikendalikan secara langsung ataupun tidak entity in which the Company has the ability to directly
langsung oleh Perusahaan. Kendali diperoleh bila or indirectly exercise control. Control is achieved
Grup terekspos ofau memiliki hak atas timbal balik when the Group are exposed, or have rights, to
hasil variabel dari keterlibatannya dengan investee variable returns from its involvement with the
dan memiliki kemampuan untuk mempengaruhi investee and have the ability to affect those returns
timbal balik tersebut melalui kekuasaannya atas through its power over the investee. Thus, the Group
investee. Dengan demikian, investor mengendalikan control an investee if and only if the Company have
investee jika dan hanya jika investor memiliki all of the following:
seluruh hal berikut ini:
i) Kekuasaan atas investee, yaitu hak yang ada i) Power over the investee, that is existing rights
saat ini yang memberi investor kemampuan kini that give the Company current ability to direct
untuk mengarahkan aktivitas relevan dari the relevant activities of the investee,
investee,
ii) Eksposur atau hak atas timbal balik hasil ii) Exposure, or rights, to variable returns from its
variabel dari keterlibatannya dengan investee, involvement with the investee, and
dan
iii) Kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya iii) The ability to use its power over the investee to
atas investee untuk mempengaruhi jumlah imbal affect its returns.
hasil.
Bila Grup tidak memiliki hak suara atau hak serupa When the Group have less than a majority of
secara mayoritas ofas suatu investee, Grup the voting or similiar rights of an investee, the Group
mempertimbangkan semua fakta dan keadaan yang consider all relevant facts and circumstances in
relevan dalam mengevaluasi apakah mereka assessing whether it has power over an investee,
memiliki kekuasaan atas investee, termasuk: including:
i) Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak i) The contractual arrangement with the other vote
suara lainnya dari investee, holders of the investee,
ii) Hak yang timbul atas pengaturan kontraktual ii) Rights arising from other contractual
lain, dan arrangements, and
iii) Hak suara dan hak suara potensial yang dimiliki iii) The Company’s voting rights and potential voting
Perusahaan. rights.
Grup menilai kembali apakah mereka The Group re-assesses whether or not it controls
mengendalikan investee bila fakta dan keadaan an investee if facts and circumstances indicate that
mengindikasikan adanya perubahan terhadap satu there are changes to one or more of the three
atau lebih dari ketiga elemen dari pengendalian. elements of control. Consolidation of a subsidiary
Konsolidasi atas entitas-entitas anak dimulai sejak begins when the Group obtain the control over
Grup memperoleh pengendalian atas entitas anak the subsidiary and ceases when the Group loses
dan berhenti pada saat Grup kehilangan control of the subsidiary. Assets, liabilities, income
pengendalian atas Perusahaan. Aset, liabilitas, and expenses of a subsidiary acquired during
penghasilan dan beban dari entitas anak yang the year are included in the consolidated financial
diakuisisi pada tahun tertentu disertakan dalam statements from the date the Group gain control until
laporan keuangan konsolidasian sejak tanggal Grup the date the Group cease to control the subsidiary.
memperoleh kendali sampai tanggal Grup tidak lagi
mengendalikan entitas anak tersebut.
Laporan keuangan entitas anak disusun dengan The financial statements of the subsidiary are
periode pelaporan yang sama dengan Perusahaan. prepared for the same reporting period as the
Kebijakan akuntansi yang digunakan dalam Company. The accounting policies adopted in
penyajian laporan keuangan konsolidasian telah preparing the consolidated financial statements have
diterapkan secara konsisten oleh Grup, kecuali been consistently applied by the Group, unless
dinyatakan lain. otherwise stated.
16
Page 20
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
c. Prinsip-prinsip Konsolidasian (lanjutan) c. Principles of Consolidation (continued)
Kepentingan non-pengendali (“KNP”) mencerminkan Non-controlling interests (“NCI”) represents the
bagian atas laba atau rugi dan aset neto dari entitas portion of the profit or loss and net assets of the
anak yang tidak dapat diatribusikan, secara subsidiary not attributable directly or indirectly to the
langsung maupun tidak langsung, pada Company, which are presented in the consolidated
Perusahaan, yang masing-masing disajikan dalam statement of profit or loss and other comprehensive
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain income and under the equity section of the
konsolidasian dan dalam ekuitas pada laporan consolidated statement of financial position,
posisi keuangan konsolidasian, terpisah dari bagian respectively, separately from the corresponding
yang dapat diatribusikan kepada pemilik portion attributable to the owner of the Company.
Perusahaan.
KNP pada awalnya dapat diukur sebesar nilai wajar NCI may initially be measured at fair value or at the
atau bagian proporsional KNP atas nilai wajar aset NCI’s proportionate share of the fair value of the
neto teridentifikasi pihak yang diakuisisi. Pilihan acquiree’s identifiable net assets. The choice of
pengukuran dibuat untuk masing-masing akuisisi. measurement is made on an acquisition-by-
KNP lain awalnya diukur sebesar nilai wajar. Setelah acquisition basis. Other NCI are initially measured at
akuisisi, jumlah tercatat KNP adalah jumlah fair value. Subsequent to acquisition, the carrying
kepentingan tersebut pada pengakuan awal ditambah amount of NCI is the amount of those interests of
bagian KNP dari perubahan selanjutnya di ekuitas. initial recognition plus the NCI’s share of subsequent
changes in equity.
Seluruh laba rugi dan setiap komponen penghasilan Profit or loss and each component of other
komprehensif lain diatribusikan pada pemilik entitas comprehensive income are attributed to the equity
induk dan pada KNP, walaupun hal ini akan holders of the parent of the Company and to the NCI,
menyebabkan saldo KNP yang defisit. Bila even if this results in the NCI having deficit balance.
dipandang perlu, penyesuaian dilakukan terhadap When necessary, adjustments are made to the
laporan keuangan entitas anak untuk diselaraskan financial statements of subsidiary to bring their
dengan kebijakan akuntansi Perusahaan. accounting policies into the line with the Company
accounting policies.
Seluruh saldo akun, transaksi, penghasilan dan All intra and inter-group balances, transactions,
beban antar perusahaan yang signifikan, dan laba income and expenses, and unrealized profits and
atau rugi hasil transaksi dari intra Grup yang belum losses resulting from intra-group transactions and
direalisasi dan dividen dieleminasi pada saat dividends are eliminated on consolidations.
konsolidasi.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas induk A change in the parent’s ownership interest in
terhadap entitas anak yang tidak mengakibatkan a subsidiary, without a loss of control, is accounted
hilangnya pengendalian, dicatat sebagai transaksi for as an equity transaction. If the Company loss
ekuitas. Bila kehilangan pengendalian atas suatu control over a subsidiary, it derecognizes the related
entitas anak, maka Perusahaan menghentikan assets (including goodwill), liabilities, NCI and other
pengakuan atas aset (termasuk goodwill), liabilitas component of equity, while any resulting gain or loss
dan komponen lain dari ekuitas terkait, sementara is recognized in the profit or loss. Any investment
rugi atau laba yang dihasilkan diakui pada laba rugi. retained is recognized at fair value.
Bagian dari investasi yang tersisa diakui pada nilai
wajar.
Transaksi perubahan nilai investasi pada Entitas Change of carrying value of investment transaction
Anak yang timbul dari penerbitan saham baru oleh which derived from the issuance of new shares of
Entitas Anak kepada Perusahaan dicatat pada akun Subsidiary to the Company is recorded as
“Selisih transaksi perubahan ekuitas Entitas Anak “Differences arising from changes in equity of
dan dampak transaksi dengan kepentingan non- Subsidiary and effect of transactions with non-
pengendali” sebagai bagian dari “Ekuitas” pada controlling interest” account which is presented
laporan posisi keuangan konsolidasian. under the “Equity” account in the consolidated
statement of financial position.
17
Page 21
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
d. Kombinasi Bisnis d. Business Combinations
Entitas Tidak Sepengendali Entities Not Under Common Control
Kombinasi bisnis dicatat menggunakan metode Business combinations are accounted for using
akuisisi. Imbalan yang dialihkan dalam suatu acquisition method. The consideration transferred in a
kombinasi bisnis diukur pada nilai wajar, yang business combination is measured at fair value, which
dihitung sebagai hasil penjumlahan dari nilai wajar is calculated as the sum of the acquisition-date fair
tanggal akuisisi atas seluruh aset yang dialihkan values of the assets transferred by the Group,
oleh Grup, liabilitas yang diakui oleh Grup kepada liabilities incurred by the Group to the former owners
pemilik sebelumnya dari pihak yang diakuisisi dan of the acquiree, and the equity interests issued by the
kepentingan ekuitas yang diterbitkan oleh Grup Group in exchange for control of the acquiree. The
dalam pertukaran pengendalian dari pihak yang acquisition-related costs incurred are expensed in the
diakuisisi. Biaya akuisisi yang terjadi dibiayakan dan current period.
dicatat sebagai beban pada periode berjalan.
Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang At the acquisition date, the identifiable assets acquired
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakui pada and the liabilities assumed are recognized at their fair
nilai wajar kecuali untuk aset dan liabilitas tertentu value except for certain assets and liabilities that are
yang diukur sesuai dengan standar yang relevan. measured in accordance with the relevant standards.
Selisih lebih antara penjumlahan imbalan yang The excess of the aggregate of the consideration
dialihkan dan jumlah yang diakui untuk kepentingan transferred and the amount recognized for non-
non-pengendali dan nilai wajar kepentingan ekuitas controlling interest and the fair value of the acquirer’s
yang sebelumnya dimiliki oleh pihak pengakuisisi previously held equity interest in the acquiree (if any)
pada pihak diakuisisi (jika ada) atas jumlah neto over the net of the acquisition-date amounts of the
pada tanggal akuisisi atas aset teridentifikasi yang identifiable assets acquired and liabilities assumed is
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih pada recorded as goodwill.
tanggal akuisisi dicatat sebagai goodwill.
Jika nilai wajar aset neto yang diperoleh melebihi If the fair value of the net assets acquired is in excess
jumlah gabungan imbalan yang dialihkan, Grup of the aggregate consideration transferred, the Group
menilai kembali apakah telah mengidentifikasi re-assesses whether it has correctly identified all of the
dengan tepat seluruh aset yang diperoleh dan assets acquired and all of the liabilities assumed and
seluruh liabilitas yang diambil alih dan menelaah reviews the procedures used to measure the amounts
prosedur yang digunakan untuk mengukur jumlah to be recognized at the acquisition date. If the
yang akan diakui pada tanggal akuisisi. Jika penilaian reassessment still results in an excess of the fair value
kembali masih menghasilkan selisih lebih nilai wajar of net assets acquired over the aggregate
aset neto yang diperoleh atas jumlah gabungan consideration transferred, then the gain is recognized
imbalan yang dialihkan, maka keuntungan diakui in profit or loss.
dalam laba rugi.
Bila imbalan yang dialihkan oleh Grup dalam suatu When the consideration transferred by the Group in a
kombinasi bisnis termasuk aset atau liabilitas yang business combination includes assets or liabilities
berasal dari pengaturan imbalan kontinjensi resulting from a contingent consideration arrangement,
(contingent consideration arrangement), imbalan the contingent consideration is measured at its
kontinjensi tersebut diukur pada nilai wajar pada acquisition date fair value and included as part of the
tanggal akuisisi dan termasuk sebagai bagian dari consideration transferred in a business combination.
imbalan yang dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis. Changes in the fair value of the contingent
Perubahan dalam nilai wajar atas imbalan kontinjensi consideration that qualify as measurement period
yang memenuhi syarat sebagai penyesuaian periode adjustments are adjusted retrospectively, with
pengukuran disesuaikan secara retrospektif, dengan corresponding adjustments against goodwill.
penyesuaian terkait terhadap goodwill. Penyesuaian Measurement period adjustments are adjustments that
periode pengukuran adalah penyesuaian yang arise from additional information obtained during the
berasal dari informasi tambahan yang diperoleh measurement period (which cannot exceed one year
selama periode pengukuran (yang tidak melebihi satu from the acquisition date) about facts and
tahun sejak tanggal akuisisi) tentang fakta-fakta dan circumstances that existed at the acquisition date.
kondisi yang ada pada tanggal akuisisi.
18
Page 22
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
d. Kombinasi Bisnis (lanjutan) d. Business Combinations (continued)
Entitas Tidak Sepengendali (lanjutan) Entities Not Under Common Control (continued)
Perlakuan akuntansi selanjutnya untuk perubahan The subsequent accounting for changes in the fair
nilai wajar dari imbalan kontinjensi yang tidak value of the contingent consideration that do not qualify
memenuhi syarat sebagai penyesuaian periode as measurement period adjustments depends on how
pengukuran tergantung pada bagaimana imbalan the contingent consideration is classified. Contingent
kontinjensi diklasifikasikan. Imbalan kontinjensi yang consideration that is classified as equity is not
diklasifikasikan sebagai ekuitas tidak diukur kembali remeasured at subsequent reporting dates and its
pada setiap tanggal pelaporan dan penyelesaian subsequent settlement is accounted for within equity.
selanjutnya diperhitungkan dalam ekuitas.
Imbalan kontinjensi yang diklasifikasikan sebagai Contingent consideration classified as an asset or
aset atau liabilitas yang merupakan instrumen liability that is a financial instrument and within the
keuangan dan termasuk dalam ruang lingkup PSAK scope of PSAK 109 is measured at fair value with the
109 diukur pada nilai wajar dengan perubahan atas changes in fair value recognized in profit or loss in
nilai wajar diakui dalam laba rugi sesuai dengan accordance with PSAK 109. Other contingent
PSAK 109. Imbalan kontinjensi lain yang tidak consideration that is not within the scope of PSAK 109
termasuk dalam ruang lingkup PSAK 109 diukur pada is measured at fair value at each reporting date with
nilai wajar pada setiap tanggal pelaporan dengan changes in fair value recognized in profit or loss.
perubahan atas nilai wajar diakui dalam laba rugi.
Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secara When a business combination is achieved in stages,
bertahap, kepemilikan terdahulu Grup atas pihak the Group’s previously held equity interests in the
diakuisisi diukur kembali ke nilai wajar pada tanggal acquired entity are remeasured to its acquisition-date
akuisisi dan keuntungan atau kerugian dihasilkan, jika fair value and the resulting gain or loss, if any, is
ada, diakui dalam laba rugi. Jumlah yang berasal dari recognized in profit or loss. Amounts arising from
kepemilikan sebelum tanggal akuisisi yang interests in the acquiree prior to the acquisition date
sebelumnya telah diakui dalam penghasilan that have previously been recognized in other
komprehensif lain direklasifikasi ke laba rugi dimana comprehensive income are reclassified to profit or loss
perlakuan tersebut akan sesuai jika kepemilikan where such treatment would be appropriate if that
tersebut dilepas/dijual. interests were disposed of.
Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnis belum If the initial accounting for a business combination is
selesai pada akhir periode pelaporan saat kombinasi incomplete by the end of the reporting period in which
terjadi, Grup melaporkan jumlah sementara untuk the combination occurs, the Group reports provisional
pos-pos yang proses akuntansinya belum selesai amounts for the items for which the accounting is
dalam laporan keuangannya. Selama periode incomplete. Those provisional amounts are adjusted
pengukuran, pihak pengakuisisi menyesuaikan retrospectively during the measurement period, or
secara retrospektif, aset atau liabilitas tambahan additional assets or liabilities are recognized, to reflect
yang diakui, untuk mencerminkan informasi baru new information obtained about facts and
yang diperoleh tentang fakta dan keadaan yang ada circumstances that existed as of the acquisition date
pada tanggal akuisisi dan, jika diketahui, akan that, if known, would have affected the amount
berdampak pada jumlah yang diakui pada tanggal recognized as of that date.
tersebut.
Entitas Sepengendali Entities Under Common Control
Kombinasi bisnis antara entitas sepengendali Business combination involving entities under
diperlakukan sesuai dengan PSAK 338. common control is accounted in accordance with
Berdasarkan PSAK ini, transaksi kombinasi bisnis PSAK 338. Under this PSAK, business combination of
entitas sepengendali, berupa pengalihan bisnis yang entities under common control transactions, such as
dilakukan dalam rangka reorganisasi entitas-entitas transfers of business conducted within the framework
yang berada di dalam suatu Grup yang sama, bukan of the reorganization of the entities that are in the
merupakan perubahan kepemilikan dalam arti same group, is not a change of ownership in terms of
substansi ekonomi, sehingga transaksi tersebut economic substance, hence, the transaction does not
tidak menimbulkan laba atau rugi bagi Grup secara result in a gain or loss for the Group as a whole or for
keseluruhan ataupun bagi entitas individu dalam individual entities within the Group.
Grup tersebut.
19
Page 23
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
d. Kombinasi Bisnis (lanjutan) d. Business Combinations (continued)
Entitas Sepengendali (lanjutan) Entities Under Common Control (continued)
Kombinasi bisnis sepengendali dicatat dengan Business combinations under common control are
menggunakan metode penyatuan kepemilikan. accounted for using the pooling-of-interests method.
Metode penyatuan kepemilikan diterapkan seolah- The pooling-of-interest method is applied as if the
olah entitas-entitas tersebut telah bergabung sejak entities had been combined from the period when the
periode dimana entitas yang bergabung berada merging entities were placed under common control.
dalam sepengendalian. Selisih antara imbalan yang The difference between the consideration transferred
dialihkan dan nilai tercatat aset neto pihak yang and the book value of the net assets of the acquiree is
diakuisisi disajikan dalam “tambahan modal disetor” presented under “additional paid-in capital” and is not
dan tidak direklasifikasi ke laba rugi atau recycled to profit or loss nor reclassified to retained
direklasifikasi ke saldo laba ketika pengendalian earnings when control is lost.
hilang.
e. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing e. Foreign Currency Transactions and Balances
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are recorded
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat transaksi at the rates of exchange prevailing at
dilakukan. Pada tanggal laporan, aset dan liabilitas the time the transactions are made. At reporting date,
moneter dalam mata uang asing disesuaikan ke monetary assets and liabilities denominated in foreign
dalam Rupiah berdasarkan kurs rata-rata currencies are adjusted to Rupiah based on
Bank Indonesia yang berlaku pada tanggal tersebut. the average rates of exchange published by Bank
Laba atau rugi kurs yang terjadi, dikreditkan atau Indonesia at that date. The resulting gains or losses
dibebankan pada laba rugi tahun berjalan. are credited or charged to the current year operations.
Pada tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember As of March 31, 2025 and December 31, 2024, the
2024, kurs tengah yang diterbitkan Bank Indonesia middle rates published by Bank Indonesia of foreign
mata uang asing yang digunakan adalah sebagai currencies used are as follows:
berikut:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
1 Dolar Amerika Serikat (“USD”) 16.588 16.162 United States Dollar 1 (”USD”)
1 Dolar Singapura (“SGD”) 12.406 11.919 Singapore Dollar 1 (”SGD”)
1 Yuan China (”CNY”) 2.284 2.214 Chinese Yuan 1 (”CNY”)
1 Dolar Hongkong (“HKD”) 2.134 2.082 Hongkong Dollar 1 (”HKD”)
1 Dolar Baru Taiwan (”NTD”) 500 497 New Taiwan Dollar 1 (”NTD”)
1 Rupee India (”INR”) 193 190 Indian Rupee 1 (”INR”)
f. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi f. Transactions with Related Parties
Grup memiliki transaksi dengan pihak berelasi The Group has transactions with related parties as
sebagaimana yang didefinisikan dalam PSAK 224 defined under PSAK 224 “Related Party Disclosures”.
“Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”.
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan pihak- Significant transactions with related parties, whether or
pihak berelasi, baik dilakukan dengan kondisi dan not made at similar terms and conditions as those
persyaratan yang sama dengan pihak ketiga done with third parties, are disclosed in the
maupun tidak, diungkapkan pada laporan keuangan consolidated financial statements.
konsolidasian.
20
Page 24
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
g. Instrumen Keuangan g. Financial Instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives rise
menimbulkan aset keuangan pada satu entitas dan to a financial asset of one entity and a financial
liabilitas keuangan atau instrumen ekuitas pada liability or equity instrument of another entity.
entitas lain.
Aset keuangan dan liabilitas keuangan diakui pada Financial assets and financial liabilities are
laporan posisi keuangan konsolidasian pada saat recognized on the consolidated statement of
Grup menjadi salah satu pihak dalam ketentuan financial position when the Group becomes a party
kontraktual instrumen tersebut. to the contractual provisions of the instrument.
Klasifikasi Classification
i. Aset keuangan i. Financial assets
Aset keuangan diklasifikasikan pada saat Financial assets are classified, at initial
pengakuan awal dan selanjutnya diukur pada recognition, and subsequently measured at
(i) biaya perolehan diamortisasi, (ii) nilai wajar (i) amortized cost, (ii) fair value through profit or
melalui laba rugi (“FVTPL”), dan (iii) nilai wajar loss (“FVTPL”), or (iii) fair value through other
melalui penghasilan komprehensif lain comprehensive income (“FVTOCI”).
(“FVTOCI”).
Grup mengukur aset keuangan pada biaya The Group measures financial assets of
perolehan diamortisasi jika kedua kondisi berikut amortized cost if both of the following
dipenuhi: conditions are met:
• Aset keuangan dikelola dalam model bisnis • The financial asset is held within a
yang bertujuan untuk memiliki aset keuangan business model with the objective to hold
dalam rangka mendapatkan arus kas financial assets in order to collect
kontraktual; dan contractual cash flows; and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • The contractual terms of the financial asset
pada tanggal tertentu meningkatkan arus kas give rise on specified dates to cash flows
yang semata dari pembayaran pokok dan that are solely payments of principal and
bunga (“SPPI”) dari jumlah pokok terutang. interest (SPPI) on the principal amount
outstanding.
Grup mengklasifikasikan instrumen utang pada The Group classifies debt instruments of
FVTOCI jika kedua kondisi berikut dipenuhi: FVTOCI if both of the following conditions are
met:
• Aset keuangan dikelola dalam model bisnis • The financial asset is held within a
yang tujuannya akan terpenuhi dengan business model with the objective of both
mendapatkan arus kas kontraktual dan holding to collect contractual cash flows
menjual aset keuangan; dan and selling; and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • The contractual terms of the financial asset
yang pada tanggal tertentu meningkatkan give rise on specified dates to cash flows
arus kas yang semata dari pembayaran that are solely payments of principal and
pokok dan bunga dari jumlah pokok terutang. interest on the principal amount
outstanding.
Agar dapat diklasifikasikan dan diukur pada In order for a financial asset to be classified
biaya perolehan diamortisasi atau FVTOCI, aset and measured at amortized cost or FVTOCI, it
keuangan harus memiliki arus kas yang semata needs to give rise to cash flows that are solely
dari pembayaran pokok dan bunga dari jumlah payments of principal and interest on the
pokok terutang. Pengujian ini dikenal sebagai principal amount outstanding. This assessment
SPPI testing dan dilakukan pada tingkat is referred to as SPPI testing and it is
instrumen. performed at instrument level.
21
Page 25
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
g. Instrumen Keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
Klasifikasi (lanjutan) Classification (continued)
i. Aset keuangan (lanjutan) i. Financial assets (continued)
Model bisnis Grup dalam mengelola aset The Group’s business model for managing
keuangan mengacu kepada bagaimana Grup financial assets refers to how it manages its
mengelola aset keuangan untuk menghasilkan financial assets in order to generate cash flows.
arus kas. Model bisnis menentukan apakah arus The business model determines whether cash
kas akan dihasilkan dari memperoleh arus kas flows will result from collecting contractual cash
kontraktual, menjual aset keuangan atau flows, selling the financial assets, or both.
keduanya.
Pada saat pengakuan awal, Grup dapat At initial recognition, the Group may make an
membuat pilihan yang tidak dapat dibatalkan irrevocable choice to present equity
untuk menyajikan instrumen ekuitas yang bukan instruments that are not held for trading at fair
dimiliki untuk diperdagangkan pada nilai wajar value through other comprehensive income.
melalui penghasilan komprehensif lain.
Aset keuangan lainnya yang tidak memenuhi Other financial assets that do not meet the
persyaratan untuk diklasifikasikan sebagai asset requirements to be classified as financial
keuangan diukur pada biaya perolehan assets measured at amortized cost or fair value
diamortisasi atau nilai wajar melalui penghasilan through other comprehensive income, are
komprehensif lain, diklasifikasikan sebagai diukur classified as measured at fair value through
pada nilai wajar melalui laba rugi. profit or loss.
Saat pengakuan awal, Grup dapat membuat At initial recognition, the Group can make an
penetapan yang tidak dapat dibatalkan untuk irrevocable determination to measure assets
mengukur aset yang memenuhi persyaratan that meet the requirements to be measured at
untuk diukur pada biaya perolehan diamortisasi amortized cost or fair value through other
atau nilai wajar melalui penghasilan comprehensive income at fair value profit or
komprehensif lain pada nilai wajar melalui laba loss, if the determination eliminates or
rugi, apabila penetapan tersebut mengeliminasi significantly reduces the measurement or
atau secara signifikan mengurangi inkonsistensi recognition inconsistencies (sometimes
pengukuran atau pengakuan (kadang disebut referred to as “accounting mismatch”.
sebagai “accounting mismatch”.
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets of fair value through profit or
mencakup aset keuangan yang dimiliki untuk loss include financial assets held for trading,
diperdagangkan, aset keuangan yang ditetapkan financial assets designated upon initial
pada saat pengakuan awal pada nilai wajar recognition at fair value through profit or loss,
melalui laba rugi, atau aset keuangan yang or financial assets mandatorily required to be
disyaratkan untuk diukur pada nilai wajarnya. measured at fair value.
Aset keuangan tersedia untuk diperdagangkan A financial asset is held for trading if:
jika:
• diperoleh untuk tujuan dijual dalam waktu • it has been acquired principally for the
dekat; atau purpose of selling it in the near term; or
• pada pengakuan awal, merupakan bagian • on initial recognition it is part of a portfolio of
dari portofolio instrumen keuangan yang identified financial instruments that the
diidentifikasi dimana dikelola bersama oleh Group manages together and has evidence
Grup dan memiliki bukti pola pengambilan of a recent actual pattern of short-term
aktual laba jangka pendek; atau profittaking; or;
• merupakan derivatif (kecuali untuk derivatif • it is a derivative (except for a derivative that
yang merupakan kontrak jaminan keuangan is a financial guarantee contract or a
atau lindung nilai yang ditunjuk dan efektif). designated and effective hedging
instrument).
22
Page 26
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
g. Instrumen Keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
Klasifikasi (lanjutan) Classification (continued)
i. Aset keuangan (lanjutan) i. Financial assets (continued)
Aset keuangan Grup terdiri dari kas dan setara The Group’s financial assets consist of cash and
kas, deposito berjangka, piutang usaha, piutang cash equivalents, time deposits, trade
lain-lain dan aset tidak lancar lainnya yang receivables, other receivables and other non-
diklasifikasikan sebagai aset keuangan yang current assets classified as financial assets of
diukur dengan biaya diamortisasi, investasi yang amortized cost, investments classified as
diklasifikasikan sebagai aset keuangan diukur financial asset at FVTPL and FVTOCI.
pada FVTPL dan FVTOCI.
ii. Liabilitas keuangan ii. Financial liabilities
Grup mengklasifikasikan liabilitas keuangannya The Group classifies its financial liabilities, at
pada pengakuan awal sebagai (i) liabilitas initial recognition, as: (i) financial liabilities of
keuangan diukur pada FVTPL atau (ii) liabilitas FVTPL or (ii) financial liabilities measured at
keuangan diukur pada biaya perolehan amortized cost.
diamortisasi.
Liabilitas keuangan yang diukur pada FVTPL Financial liabilities of FVTPL include financial
termasuk liabilitas keuangan untuk liabilities held for trading and financial liabilities
diperdagangkan dan liabilitas keuangan yang designated upon initial recognition at fair value
ditetapkan pada saat pengakuan awal untuk through profit or loss.
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi.
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as held for
liabilitas keuangan yang diperdagangkan jika trading if they are incurred for the purpose of
perolehannya ditujukan untuk dijual atau dibeli repurchasing in the near term. This category
kembali dalam waktu dekat. Kategori ini also includes derivative financial instruments
mencakup juga instrumen yang tidak ditetapkan entered into by the Group that are not
sebagai instrumen lindung nilai. Derivatif melekat designated as hedging instruments in hedge
yang dipisahkan juga diklasifikasikan sebagai relationships. Separated embedded derivatives
diperdagangkan kecuali instrumen sebagai are also classified as held for trading unless
instrumen lindung nilai yang ditetapkan dan they are designated as effective hedging
efektif. Keuntungan dan kerugian yang timbul instruments. Gains or losses on liabilities held
diakui pada laba rugi. for trading are recognized in profit or loss.
Penentuan liabilitas keuangan untuk dapat Financial liabilities designated upon initial
ditetapkan diukur pada FVTPL ditentukan pada recognition at FVTPL are designated at the
saat pengakuan awal, dan hanya jika kriteria- initial date of recognition, and only if the criteria
kriteria yang terdapat dalam PSAK 109 in PSAK 109 are satisfied.
terpenuhi.
Liabilitas keuangan Grup terdiri dari utang bank, The Group’s financial liabilities consist of bank
utang usaha, utang lain-lain, biaya masih harus loans, trade payables, other payables, accrued
dibayar dan liabilitas sewa diklasifikasikan expenses and, lease liabilities classified as
sebagai liabilitas keuangan yang diukur dengan financial liabilities of amortized cost. The Group
biaya diamortisasi. Grup tidak memiliki liabilitas has no financial liabilities measured at fair value
keuangan yang diukur pada FVTPL through FVTPL.
23
Page 27
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
g. Instrumen Keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
Pengakuan dan Pengukuran Recognition and Measurement
Aset keuangan, kecuali piutang usaha yang diukur Financial assets, except for trade receivables which
sesuai harga transaksi, dan liabilitas keuangan are measured at transaction price, and financial
pada awalnya diukur pada nilai wajar. Biaya liabilities are initially measured at fair value.
transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung Transaction costs that are directly attributable to the
dengan perolehan atau penerbitan aset keuangan acquisition or issue of financial assets and financial
dan liabilitas keuangan ditambahkan atau liabilities are added to or deducted from the fair value
dikurangkan dari nilai wajar aset keuangan dan of the financial assets and financial liabilities, as
liabilitas keuangan, jika diperlukan, pada appropriate, on initial recognition. Transaction costs
pengakuan awal. Biaya transaksi yang dapat directly attributable to the acquisition of financial
diatribusikan secara langsung dengan perolehan assets or financial liabilities of fair value through
aset keuangan dan liabilitas keuangan pada nilai profit or loss are recognized immediately in profit or
wajar melalui laba rugi diakui langsung pada laba loss.
rugi.
i. Aset keuangan i. Financial assets
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that
memerlukan penyerahan aset dalam kurun require delivery of assets within a time frame
waktu yang telah ditetapkan oleh peraturan atau established by regulation or convention in the
kebiasaan yang berlaku di pasar (pembelian marketplace (regular way trades) are
yang lazim) diakui pada tanggal perdagangan, recognized on the trade date, i.e., the date that
yaitu tanggal Grup berkomitmen untuk membeli the Group’s commits to buy or sell the asset.
atau menjual aset tersebut.
Semua aset keuangan yang diakui selanjutnya All recognized financial assets are measured
diukur secara keseluruhan pada biaya subsequently in their entirety at either amortized
perolehan yang diamortisasi atau nilai wajar, cost or fair value, depending on the
tergantung pada klasifikasi aset keuangan classification of the financial assets as follows:
tersebut sebagai berikut:
• Aset keuangan diukur pada FVTPL • Financial assets of FVTPL
Aset keuangan pada FVTPL diukur pada Financial assets of FVTPL are measured at
nilai wajar pada setiap tanggal pelaporan. fair value at the end of each reporting period,
Keuntungan atau kerugian diakui dalam laba with any fair value gains or losses recognized
rugi sepanjang bukan merupakan bagian in profit or loss to the extent they are not part
dari hubungan lindung nilai yang ditetapkan of a designated hedging relationship (see
(lihat kebijakan akuntansi terkait lindung hedge accounting policy). The net gain or
nilai). Keuntungan atau kerugian neto yang loss recognized in profit or loss includes any
diakui dalam laba rugi termasuk dividen atau dividend or interest earned on the financial
bunga yang diperoleh atas aset keuangan. asset.
• Aset keuangan diukur pada biaya perolehan • Financial assets of amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang) instruments)
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan Financial assets of amortized cost are
diamortisasi setelah pengakuan awal diukur subsequently measured using the effective
menggunakan metode suku bunga efektif interest method and are subject to
dan merupakan subjek penurunan nilai. impairment. Gains and losses are recognized
Keuntungan dan kerugian diakui pada laba in profit or loss when the asset is
rugi saat aset dihentikan pengakuannya, derecognized, modified or impaired.
dimodifikasi atau mengalami penurunan nilai.
24
Page 28
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
g. Instrumen Keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
Pengakuan dan Pengukuran (lanjutan) Recognition and Measurement (continued)
i. Aset keuangan (lanjutan) i. Financial assets (continued)
• Aset keuangan diukur FVTOCI dengan fitur • Financial asstes of FVTOCI with recycling of
reklasifikasi keuntungan dan kerugian cumulative gains and losses (debt
kumulatif (instrument utang) instruments)
Untuk instrumen utang yang diukur pada For debt instruments of FVTOCI, interest
FVTOCI, pendapatan bunga, keuntungan income, foreign exchange revaluation and
atau kerugian selisih kurs, dan kerugian impairment losses or reversals are recognized
penurunan nilai diakui pada laba rugi dan in profit or loss and computed in the same
dihitung dengan cara yang sama dengan manner as for financial assets measured at
aset keuangan diukur pada biaya perolehan amortized cost. The remaining fair value
diamortisasi. Perubahan nilai wajar lainnya changes are recognized in other
diakui pada penghasilan komprehensif lain. comprehensive income. Upon derecognition,
Ketika aset keuangan dihentikan the cumulative fair value change recognized in
pengakuannya, keuntungan atau kerugian other comprehensive income is recycled to
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam profit or loss.
penghasilan komprehensif lain direklasifikasi
ke laba rugi.
• Instrumen ekuitas ditetapkan pada FVTOCI • Equity instruments designated at FVTOCI with
tanpa fitur reklasifikasi keuntungan dan no recycling of cumulative gains and losses
kerugian kumulatif saat penghentian upon derecognition
pengakuan
Selanjutnya, nilai wajar tersebut diukur pada Subsequently, they are measured at fair value
nilai wajar dengan mengakui keuntungan dan with gains and losses arising from changes in
kerugian yang timbul dari perubahan nilai fair value recognizedin other comprehensive
wajar dalam penghasilan komprehensif lain income and accumulated in the reserves for
dan diakumulasi dalam cadangan aset financial assets of fair value through other
keuangan yang dinilai pada nilai wajar melalui comprehensive income. The cumulative gain or
penghasilan komprehensif lain. Keuntungan loss is not reclassified to profit or loss on
atau kerugian kumulatif tidak direklasifikasi ke disposal of the equity investments, instead, it is
laba rugi atas pelepasan investasi ekuitas, transferred to retained earnings. Dividends are
melainkan dialihkan ke saldo laba. Dividen recognized as other investment income in profit
diakui sebagai penghasilan investasi lainnya or loss when the right of payment has been
pada laba rugi ketika hak untuk menerima established, except when the Company and its
pembayaran dividen telah ditetapkan, kecuali Subsidiaries benefits from such proceeds as a
dividen secara jelas mewakili bagian recovery of part of the cost of the investment,
terpulihkan dari biaya investasi, di mana in which case such gains are recorded in other
keuntungan tersebut dicatat dalam comprehensive income. Equity instruments
penghasilan komprehensif lain. Instrumen designated at FVTOCI are not subject to
ekuitas yang ditetapkan pada FVTOCI tidak impairment assessment.
terpengaruh pada persyaratan penurunan
nilai.
25
Page 29
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
g. Instrumen Keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
Pengakuan dan Pengukuran (lanjutan) Recognition and Measurement (continued)
ii. Liabilitas keuangan ii. Financial liabilities
Pengukuran liabilitas keuangan tergantung The measurement of financial liabilities depends
pada klasifikasinya sebagai berikut: on their classification as follows:
• Liabilitas keuangan yang diukur pada FVTPL • Financial liabilities of FVTPL
Liabilitas keuangan pada FVTPL diukur pada Financial liabilities of FVTPL are measured at
nilai wajar, dengan keuntungan atau fair value, with any gains or losses arising on
kerugian yang timbul atas perubahan nilai changes in fair value recognized in profit or
wajar diakui dalam laporan laba rugi loss to the extent that they are not part of a
sepanjang hal tersebut tidak menjadi bagian designated hedging relationship (see hedge
dari hubungan lindung nilai yang ditentukan accounting policy). The net gain or loss
(lihat kebijakan akuntansi lindung nilai). recognized in profit or loss incorporates any
Keuntungan atau kerugian neto yang diakui interest paid on the financial liability.
dalam laba rugi menggabungkan setiap
bunga yang dibayarkan atas liabilitas
keuangan.
Namun, untuk liabilitas keuangan yang However, for financial liabilities that are
ditetapkan pada FVTPL, jumlah perubahan designated as of FVTPL, the amount of
nilai wajar liabilitas keuangan yang dapat change in the fair value of the financial liability
diatribusikan pada perubahan risiko kredit that is oftributable to changes in the credit risk
liabilitas diakui dalam penghasilan of that liability is recognized in other
komprehensif lain, kecuali jika pengakuan comprehensive income, unless the recognition
dampak risiko kredit di penghasilan of the effects of changes in the liability’s credit
komprehensif lain akan menciptakan atau risk in other comprehensive income would
memperbesar inkonsistensi akuntansi dalam create or enlarge an accounting mismatch in
laba rugi. Sisa perubahan dari nilai wajar profit or loss. The remaining amount of
atas liabilitas diakui dalam laba rugi. change in the fair value of liability is
Perubahan nilai wajar yang dapat recognized in profit or loss. Changes in fair
diatribusikan pada risiko kredit liabilitas value attributable to a financial liability’s credit
keuangan yang diakui dalam penghasilan risk that are recognized in other
komprehensif lain tidak akan direklasifikasi comprehensive income are not subsequently
ke laba rugi; sebaliknya, perubahan tersebut reclassified to profit or loss; instead, they are
dipindahkan ke saldo laba pada saat transferred to retained earnings upon
penghentian pengakuan liabilitas keuangan. derecognition of the financial liability.
Keuntungan atau kerugian dari kontrak Gains or losses on financial guarantee
jaminan keuangan yang diterbitkan oleh contracts issued by the Group that are
Grup yang ditetapkan oleh Grup sebagai designated by the Group as of FVTPL are
FVTPL diakui dalam laba rugi. recognized in profit or loss.
• Liabilitas keuangan pada biaya perolehan • Financial liabilities of amortized cost
diamortisasi
Liabilitas keuangan yang bukan merupakan Financial liabilities that are not 1) contingent
1) imbalan kontinjen dari pihak pengakuisisi consideration of an acquirer in a business
dalam kombinasi bisnis, 2) dimiliki untuk combination, 2) held-for-trading, or 3)
diperdagangkan, atau 3) ditetapkan sebagai designated as of FVTPL, are subsequently
FVTPL, selanjutnya diukur pada biaya measured at amortized cost using the
perolehan diamortisasi dengan effective interest method.
menggunakan metode suku bunga efektif.
26
Page 30
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
g. Instrumen Keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
Metode Suku Bunga Efektif Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang Effective interest method is a method of calculating
digunakan untuk menghitung biaya perolehan the amortized cost of a financial liability and of
diamortisasi dari liabilitas keuangan dan metode allocating interest expense over the relevant period.
untuk mengalokasikan biaya bunga selama periode
yang relevan.
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang secara The effective interest rate is the rate that exactly
tepat mendiskontokan estimasi pembayaran atau discounts estimated future cash payments or receipts
penerimaan kas masa depan selama perkiraan umur through the expected life of the financial asset or
dari aset atau liabilitas keuangan dengan jumlah financial liability to the gross carrying amount of a
tercatat bruto aset keuangan atau biaya perolehan financial asset or to the amortized cost of a financial
diamortisasi dari liabilitas keuangan. Pada saat liability. When calculating the effective interest rate,
menghitung suku bunga efektif, entitas an entity shall estimate the expected cash flows by
mengestimasi arus kas ekspektasian dengan considering all the contractual terms of the financial
mempertimbangkan seluruh persyaratan kontraktual instrument (for example, prepayment, extension, call
dari instrumen keuangan tersebut (sebagai contoh, and similar options) but shall not consider the
percepatan pelunasan, perpanjangan, opsi beli dan expected credit losses. The calculation includes all
opsi-opsi serupa), tetapi tidak mempertimbangkan fees and points paid or received between parties to
keruagian kredit ekspektasian. Perhitungan the contract that are an integral part of the effective
mencakup seluruh fee (imbalan) dan komisi yang interest rate, transaction costs, and all other
dibayarkan atau diterima oleh pihak-pihak yang premiums or discounts.
terlibat dalam kontrak yang merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari suku bunga efektif, biaya
transaksi, dan seluruh premium atau diskonto
lainnya.
Saling Hapus dari Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus Financial assets and financial liabilities are offset and
dan nilai netonya dilaporkan dalam laporan posisi the net amount reported in the consolidated statement
keuangan konsolidasian jika, dan hanya jika, of financial position if, and only if, there is a currently
terdapat hak yang berkekuatan hukum untuk enforceable legal right to offset the recognized
melakukan saling hapus ofas jumlah yang telah amounts and there is an intention to settle on a net
diakui dari aset keuangan dan liabilitas keuangan basis, or to realize the assets and settle the liabilities
tersebut dan terdapat intensi untuk menyelesaikan simultaneously.
dengan menggunakan dasar neto, atau untuk
merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitasnya
secara bersamaan.
Hak saling hapus harus ada pada saat ini dan tidak A right to offset must be available today rather than
bersifat kontinjen atas terjadinya suatu peristiwa di being contingent on a future event and must be
masa depan dan harus dapat dieksekusi oleh pihak exercisable by any of the counterparties, both in the
lawan, baik dalam situasi bisnis normal dan dalam normal course of business and in the event of default,
peristiwa gagal bayar, peristiwa kepailitan atau insolvency or bankruptcy.
kebangkrutan.
27
Page 31
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
g. Instrumen Keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup mengakui cadangan untuk kerugian kredit The Group recognizes an allowance for expected
ekspektasian (“ECL”) atas instrumen utang diukur credit losses (ECL) on investments in debt
pada biaya perolehan diamortisasi atau pada instruments that are measured at amortized cost or at
FVTOCI, piutang sewa. FVTOCI, lease receivables.
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian The measurement of expected credit losses is a
merupakan fungsi dari probability of default, loss function of the probability of default, loss given default
given default (yaitu besarnya kerugian jika terjadi (i.e. the magnitude of the loss if there is a default) and
gagal bayar) dan eksposur pada gagal bayar. the exposure at default. The assessment of the
Penilaian probability of default dan loss given default probability of default and loss given default is based
berdasarkan data historis yang disesuaikan dengan on historical data adjusted by forward-looking
informasi masa depan. Adapun eksposur atas gagal information. As for the exposure at default, for
bayar, untuk aset keuangan, diwakili oleh nilai financial assets, this is represented by the assets’
tercatat bruto aset pada tanggal pelaporan; untuk gross carrying amount at the reporting date; for
kontrak jaminan keuangan, eksposur mencakup financial guarantee contracts, the exposure includes
jumlah yang ditarik pada tanggal pelaporan, the amount drawn down as of the reporting date,
ditambah dengan jumlah yang diperkirakan akan together with any additional amounts expected to be
ditarik di masa depan sebelum tanggal gagal bayar drawn down in the future by default date determined
yang ditentukan berdasarkan tren historis, based on historical trend, the Group’s understanding
pemahaman Grup mengenai kebutuhan pembiayaan of the specific future financing needs of the debtors,
masa depan yang spesifik dari debiturnya, dan and other relevant forward-looking information.
informasi perkiraan masa depan lainnya yang
relevan.
ECL didasarkan pada perbedaan antara arus kas ECL are based on the difference between the
kontraktual yang tertuang dalam kontrak dan seluruh contractual cash flows due in accordance with the
arus kas yang diharapkan akan diterima Grup, contract and all the cash flows that the Group expects
didiskontokan menggunakan suku bunga efektif to receive, discounted at an approximation of the
awal. Arus kas yang diharapkan akan diterima original effective interest rate. The expected cash
tersebut mencakup arus kas dari penjualan agunan flows will include cash flows from the sale of collateral
yang dimiliki atau perluasan perbaikan risiko-kredit held or other credit enhancements that are integral to
lainnya yang merupakan bagian integral dari the contractual terms.
persyaratan kontrak.
ECL diakui dalam dua tahap. Untuk risiko kredit atas ECL are recognized in two stages. For credit
instrumen keuangan yang tidak mengalami exposures for which there has not been a significant
peningkatan secara signifikan sejak pengakuan increase in credit risk since initial recognition, ECL
awal, ECL dilakukan untuk kerugian kredit yang are provided for credit losses that result from default
diakibatkan oleh peristiwa gagal bayar yang mungkin events that are possible within the next 12-months (a
terjadi dalam 12 bulan ke depan (ECL 12 bulan). 12-month ECL). For those credit exposures for which
Untuk risiko kredit atas instrumen keuangan yang there has been a significant increase in credit risk
mengalami peningkatan secara signifikan sejak since initial recognition, a loss allowance is required
pengakuan awal, penyisihan kerugian dilakukan for credit losses expected over the remaining life of
sepanjang sisa umurnya, terlepas dari waktu the exposure, irrespective of the timing of the default
terjadinya gagal bayar (ECL sepanjang umurnya). (a lifetime ECL).
28
Page 32
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
g. Instrumen Keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
Penghentian Pengakuan Derecognition
i. Aset keuangan i. Financial assets
Suatu aset keuangan, atau mana yang berlaku, A financial asset, or where applicable a part of a
bagian dari aset keuangan atau bagian dari financial asset or part of a group of similar
kelompok aset keuangan sejenis, dihentikan financial assets, is derecognized when:
pengakuannya pada saat:
a. hak kontraktual atas arus kas yang berasal a. the contractual rights to receive cash flows
dari aset keuangan tersebut berakhir; atau from the financial asset have expired; or
b. Grup mengalihkan hak kontraktual untuk b. the Group has transferred its contractual
menerima arus kas yang berasal dari aset rights to receive cash flows from the financial
keuangan atau menanggung kewajiban asset or has assumed an obligation to pay
untuk membayar arus kas yang diterima them in full without material delay to a third
tanpa penundaan yang material kepada party under a “pass-through” arrangement
pihak ketiga melalui suatu kesepakatan and either (i) has transferred substantially all
penyerahan dan (i) secara substansial the risks and rewards of the financial asset,
mengalihkan seluruh risiko dan manfaat or (ii) has neither transferred nor retained
atas kepemilikan aset keuangan tersebut, substantially all the risks and rewards of the
atau (ii) secara substansial tidak financial asset, but has transferred control of
mengalihkan dan tidak mempertahankan the financial asset.
seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan
aset keuangan tersebut, namun telah
mengalihkan pengendalian atas aset
keuangan tersebut.
Ketika Grup telah mengalihkan hak untuk When the Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari suatu aset atau telah receive cash flows from an asset or has entered
menandatangani kesepakatan pelepasan (pass- into a pass-through arrangement, and has neither
through arrangement), dan secara substansial transferred nor retained substantially all of the
tidak mengalihkan dan tidak mempertahankan risks and rewards of the asset nor transferred
seluruh risiko dan manfaat atas aset keuangan, control of the asset, the asset is recognized to the
maupun tidak mengalihkan pengendalian atas extent of the Group’s continuing involvement in
aset, aset tersebut diakui sejauh keterlibatan the asset.
berkelanjutan Grup terhadap aset keuangan
tersebut.
Keterlibatan berkelanjutan yang berbentuk Continuing involvement that takes the form of a
pemberian jaminan atas aset yang ditransfer guarantee over the transferred asset is measured
diukur sebesar jumlah terendah dari jumlah at the lower of the original carrying amount of the
tercatat aset dan jumlah maksimal dari asset and the maximum amount of consideration
pembayaran yang diterima yang mungkin harus that the Group could be required to repay.
dibayar kembali.
Dalam hal ini, Grup juga mengakui liabilitas In that case, the Group also recognizes an
terkait. Aset yang dialihkan dan liabilitas terkait associated liability. The transferred asset and the
diukur dengan dasar yang mencerminkan hak associated liability are measured on a basis that
dan liabilitas yang masih dipertahankan Grup. reflects the rights and obligations that the Group
has retained.
Pada penghentian pengakuan aset keuangan On derecognition of a financial asset measured at
yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi, amortized cost, the difference between the asset’s
perbedaan antara nilai tercatat aset dan jumlah carrying amount and the sum of the consideration
imbalan yang diterima dan piutang diakui dalam received and receivable is recognized in profit or
laba rugi. loss.
29
Page 33
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
g. Instrumen Keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
Penghentian Pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
ii. Liabilitas keuangan ii. Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya A financial liability is derecognized when the
ketika liabilitas yang ditetapkan dalam kontrak obligation specified in the contract is discharged
dihentikan atau dibatalkan atau kedaluwarsa. or cancelled or expired.
Ketika liabilitas keuangan saat ini digantikan When an existing financial liability is replaced by
dengan yang lain dari pemberi pinjaman yang another from the same lender on substantially
sama dengan persyaratan yang berbeda secara different terms, or the terms of an existing liability
substansial, atau modifikasi secara substansial are substantially modified, such an exchange or
atas ketentuan liabilitas keuangan yang saat ini modification is treated as a derecognition of the
ada, maka pertukaran atau modifikasi tersebut original liability and the recognition of a new
dicatat sebagai penghapusan liabilitas keuangan liability.
awal dan pengakuan liabilitas keuangan baru.
Selisih antara jumlah tercatat liabilitas keuangan The difference between the carrying amount of
yang dihentikan pengakuannya dan imbalan the financial liability derecognized and the
yang dibayarkan dan utang diakui dalam laba consideration paid and payable is recognized in
rugi. profit or loss.
h. Pengukuran Nilai Wajar h. Fair Value Measurement
Grup mengukur aset tetap pada nilai wajar setiap The Group measures fixed assets of fair value at
tanggal pelaporan. Grup juga mengukur pada each reporting date. The Group also initially
pengakuan awal instrumen keuangan, dan aset dan measures financial instruments, and assets and
liabilitas yang diperoleh melalui kombinasi bisnis liabilities of the acquirees upon business
pada nilai wajar. Grup juga mengukur jumlah combinations of fair value. The Group also measure
terpulihkan dari unit penghasil kas tertentu certain recoverable amounts of the cash-generating
berdasarkan nilai wajar dikurangi biaya pelepasan. unit using fair value less cost of disposal.
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to sell
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar an asset or paid to transfer a liability in an orderly
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi transaction between market participants of the
teratur di antara pelaku pasar pada tanggal measurement date. The fair value measurement is
pengukuran. Pengukuran nilai wajar didasarkan based on the presumption that the transaction to sell
pada asumsi bahwa transaksi untuk menjual aset the asset or transfer the liability takes place either:
atau mengalihkan liabilitas akan terjadi:
i) Di pasar utama untuk aset atau liabilitas i) In the principal market for the asset or liability, or
tersebut, atau
ii) Jika tidak terdapat pasar utama, di pasar yang ii) In the absence of a principal market, in the most
paling menguntungkan untuk aset atau liabilitas advantageous market for the asset or liability.
tersebut.
Grup harus memiliki akses ke pasar utama atau The principal or the most advantageous market must
pasar yang paling menguntungkan. be accessible to the Group.
Nilai wajar aset atau liabilitas diukur menggunakan The fair value of an asset or a liability is measured
asumsi yang akan digunakan pelaku pasar ketika using the assumptions that market participants would
menentukan harga aset atau liabilitas tersebut, use when pricing the asset or liability, assuming that
dengan asumsi bahwa pelaku pasar bertindak market participant act in their best economic interest.
dalam kepentingan ekonomi terbaiknya.
Pengukuran nilai wajar dari suatu aset non- A fair value measurement of a non-financial asset
keuangan memperhitungkan kemampuan pelaku takes into account a market participant’s ability to
pasar untuk menghasilkan manfaat ekonomik generate economic benefits by using the asset in its
dengan menggunakan aset dalam penggunaan highest and best use or by selling it to another
tertinggi dan terbaiknya atau dengan menjualnya market participant that would use the asset in its
kepada pelaku pasar lain yang akan menggunakan highest and best use.
aset tersebut pada penggunaan tertinggi dan
terbaiknya.
30
Page 34
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
h. Pengukuran Nilai Wajar (lanjutan) h. Fair Value Measurement (continued)
Grup menggunakan teknik penilaian yang sesuai The Group uses valuation techniques that are
dalam keadaan dan dimana data yang memadai appropriate in the circumstances and for which
tersedia untuk mengukur nilai wajar, sufficient data are available to measure fair value,
memaksimalkan penggunaan input yang dapat maximizing the use of relevant observable inputs
diobservasi yang relevan dan meminimalkan and minimizing the use of unobservable inputs.
penggunaan input yang tidak dapat diobservasi.
Seluruh aset dan liabilitas, baik yang diukur pada All assets and liabilities for which fair value is
nilai wajar, atau dimana nilai wajar aset atau measured or disclosed in the financial statements
liabilitas tersebut diungkapkan, dikategorikan dalam are categorized within the fair value hierarchy,
hirarki nilai wajar, berdasarkan tingkat input described as follows, based on the lowest level input
terendah yang signifikan terhadap keseluruhan that is significant to fair value measurement as a
pengukuran, sebagai berikut: whole:
i) Level 1 - Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) i) Level 1 - Quoted (unadjusted) market prices in
dipasar aktif untuk aset atau liabilitas yang active markets for identical assets or liabilities;
identik
ii) Level 2 - Teknik penilaian dimana level input ii) Level 2 - Valuation techniques for which the
terendah yang signifikan terhadap pengukuran lowest level input that is significant to the fair
nilai wajar dapat diobservasi, baik secara value measurement is directly or indirectly
langsung maupun tidak langsung; observable;
iii) Level 3 - Teknik penilaian dimana level input iii) Level 3 - Valuation techniques for which the
terendah yang signifikan terhadap pengukuran lowest level input that is significant to the fair
nilai wajar tidak dapat diobservasi. value measurement is unobservable
Untuk aset dan liabilitas yang diukur pada nilai wajar For assets and liabilities that are recognized in
secara berulang dalam laporan keuangan the consolidated financial statements on recurring
konsolidasian, maka Grup menentukan apakah telah basis, the Group determine whether transfers have
terjadi perpindahan di antara level hirarki nilai wajar occurred between Levels in the hierarchy by re-
dengan cara menilai kembali pengkategorian tingkat assessing categorization (based on the lowest level
nilai wajar pada setiap akhir periode pelaporan. input that is significant to the fair value measurement
as a whole) at the end of each reporting period.
i. Kas dan Setara Kas i. Cash and Cash Equivalents
Dalam laporan posisi keuangan konsolidasian, kas In the consolidated statement of financial position,
dan setara kas terdiri dari kas (yaitu kas di tangan cash and cash equivalents are comprised of cash (i.e.
dan rekening giro) dan setara kas. Setara kas cash on hand and on-demand deposits) and cash
adalah investasi jangka pendek (umumnya dengan equivalents. Cash equivalents are short-term
jatuh tempo awal tiga bulan atau kurang), sangat (generally with original maturity of three months or
likuid yang dengan cepat dapat segera dikonversi ke less), highly liquid investments that are readily
jumlah kas yang diketahui dan memiliki risiko convertible to a known amount of cash and which are
perubahan nilai yang tidak signifikan. Setara kas subject to an insignificant risk of changes in value.
dimiliki untuk tujuan pemenuhan komitmen kas Cash equivalents are held for the purpose of meeting
jangka pendek bukan untuk investasi atau tujuan short-term cash commitments rather for investment or
lainnya.. other purposes.
Deposito berjangka dengan jangka waktu lebih dari Time deposits with maturities of more than 3 (three)
3 (tiga) bulan dicatat terpisah sebagai akun months are recorded separately as account
“Deposito Berjangka“. “Time Deposits”.
j. Piutang Usaha j. Trade Receivables
Piutang usaha disajikan dalam jumlah neto setelah Trade receivables are recorded net of allowance for
dikurangi dengan penyisihan penurunan nilai impairment of trade receivables. The accounting
piutang usaha. Kebijakan akuntansi untuk policy for allowance for impairment is described in
penyisihan atas penurunan nilai dijabarkan dalam Note 3g.
Catatan 3g.
31
Page 35
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
k. Persediaan k. Inventories
Persediaan diakui sebesar nilai terendah antara Inventories are valued at the lower of cost and net
biaya perolehan dan nilai realisasi neto. Biaya realizable value. Cost is calculated using
perolehan dihitung dengan menggunakan metode the moving average method
rata-rata bergerak.
Nilai realisasi neto adalah taksiran harga jual dalam Net realizable value is the estimated selling price in
kegiatan usaha normal, dikurangi dengan estimasi the ordinary course of business, less estimated
biaya penyelesaian dan taksiran biaya yang costs of completion and the estimated costs
diperlukan untuk melaksanakan penjualan. necessary to make the sale.
Grup menetapkan penyisihan untuk nilai realisasi The Group provides allowance for net realizable
neto persediaan berdasarkan hasil penelaahan value of inventories based on periodic reviews of the
berkala atas kondisi fisik dan nilai realisasi neto physical conditions and net realizable values of the
persediaan. inventories.
Persediaan Grup tidak termasuk persediaan The Group’s inventories do not include consignment
konsinyasi. inventories.
l. Biaya Dibayar di Muka l. Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka diamortisasi dan dibebankan Prepaid expenses are amortized and charged to
pada operasi selama periode manfaat masing- operations over the periods benefited using the
masing biaya dengan menggunakan metode garis straight-line method.
lurus.
m. Aset Tetap m. Fixed Assets
Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan Fixed Assets are stated at cost less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi penurunan depreciation and any impairment loss, except for
nilai, kecuali untuk tanah yang tidak disusutkan. land which is not depreciated. Such cost includes the
Biaya perolehan termasuk biaya penggantian bagian cost of replacing part of the fixed assets when the
aset tetap pada saat biaya tersebut terjadi, jika cost is incurred, if the recognition criteria are met.
memenuhi kriteria pengakuan. Demikian pula, pada Likewise, when a major inspection is performed, its
saat inspeksi yang signifikan dilakukan, biaya cost is recognized in the carrying amount of the
inspeksi itu diakui ke dalam jumlah tercatat aset assets as a replacement if the recognition criteria are
tetap sebagai suatu penggantian jika memenuhi met. All other repairs and maintenance costs that do
kriteria pengakuan. Semua biaya perbaikan dan not meet the recognition criteria are recognized in
pemeliharaan lainnya yang tidak memenuhi kriteria profit or loss as incurred.
pengakuan diakui dalam laporan laba rugi pada saat
terjadinya.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode Depreciation is computed using the straight-line and
garis lurus dan saldo menurun berdasarkan taksiran double declining method over the estimated useful
masa manfaat ekonomis aset tetap, sebagai berikut: lives of the assets as follows:
Tahun/Years
Bangunan 20 Buildings
Sarana dan prasarana 4-8 Facilities and infrastructures
Kendaraan 4-8 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan gudang 4-8 Office equipments, shop and warehouse
Biaya pengurusan legal hak atas tanah ketika tanah Costs associated with the acquisition of legal right of
diperoleh pertama kali diakui sebagai bagian dari land when the land was first acquired are recognized
biaya perolehan aset tanah. Biaya pengurusan as part of the cost of land. Costs associated with
perpanjangan atau pembaharuan legal hak atas the extension or renewal of legal right of land are
tanah diakui sebagai aset takberwujud dan recognized as an intangible asset and amortized
diamortisasi sepanjang umur hukum hak atau umur over the legal life of the land rights or economic life
ekonomis tanah, mana yang lebih pendek. of the land, whichever is shorter.
32
Page 36
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
m. Aset Tetap (lanjutan) m. Fixed Assets (continued)
Grup menganalisis fakta dan keadaan untuk The Group analyzes the facts and circumstances for
masing-masing jenis hak atas tanah dalam each type of land rights in determining the
menentukan akuntansi untuk masing-masing hak accounting for each of these land rights so that it can
atas tanah tersebut sehingga dapat accurately represent an underlying economic event
merepresentasikan dengan tepat suatu kejadian or transaction. If the land rights do not transfer
atau transaksi ekonomik yang mendasarinya. Jika control of the underlying assets to the Group, but
hak atas tanah tersebut tidak mengalihkan gives the rights to use the underlying assets, the
pengendalian atas aset pendasar kepada Grup, Group applies the accounting treatment of these
melainkan mengalihkan hak untuk menggunakan transactions as leases under PSAK 116, “Leases”. If
aset pendasar, Grup menerapkan perlakuan land rights are substantially similar to land
akuntansi atas transaksi tersebut sebagai sewa purchases, the Group applies PSAK 216, “Fixed
berdasarkan PSAK 116, “Sewa”. Jika hak atas tanah Assets”.
secara substansi menyerupai pembelian tanah,
maka Grup menerapkan PSAK 216, “Aset Tetap”.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan pengakuannya The carrying value of fixed assets is derecognized
pada saat dilepaskan atau saat tidak ada manfaat upon disposal or when no future economic benefits
ekonomis masa depan yang diharapkan dari are expected from its use. When fixed assets are
penggunaannya. Ketika aset tetap dijual atau sold or retired, the cost, accumulated depreciation
dihentikan, biaya perolehan, beban akumulasi and any impairment losses are eliminated from the
penyusutan dan kerugian penurunan nilai dieliminasi accounts. Any gain or loss arising on derecognition
dari akun. Keuntungan atau kerugian yang timbul of the assets is charged to profit or loss in the year
dari penghentian pengakuan aset diakui dalam the assets is derecognized.
laporan laba rugi pada tahun aset tersebut
dihentikan pengakuannya.
Aset dalam penyelesaian dicatat sebesar harga Construction in progress are stated at cost, less any
perolehan, dikurangi kerugian penurunan nilai yang recognized impairment loss. Cost includes
diakui. Biaya perolehan termasuk biaya profesional professional fees and, for qualifying assets,
dan untuk aset kualifikasian, biaya pinjaman yang borrowing costs capitalized in accordance with the
dikapitalisasi sesuai dengan kebijakan akuntansi Group’s accounting policy. Depreciation of an asset
Grup. Penyusutan aset dimulai saat aset tersebut commences when the assets are ready for their
siap untuk digunakan sesuai dengan tujuannya, intended use, such as when it is in the location and
yaitu pada saat aset tersebut berada pada lokasi condition necessary for it to be capable of operating
dan kondisi yang diinginkan agar aset siap in the manner intended by management.
digunakan sesuai dengan keinginan dan maksud
manajemen.
Nilai residu, estimasi masa manfaat dan metode The residual values, estimated useful lives, and
penyusutan direviu dan disesuaikan, setiap akhir depreciation method are reviewed and adjusted, at
tahun, bila diperlukan. year end, if necessary.
Aset tetap yang tidak digunakan lagi dan ditujukan Fixed assets which is discontinued and held for sale,
untuk dijual dihentikan penyusutannya dan ceased of being depreciated and reclassified as
diklasifikasikan sebagai aset yang dimiliki untuk asset held for sale in other assets account.
dijual pada akun aset lainnya.
Aset tetap - bangun, guna dan serah berupa Fixed assets - build, operate and transfer of
bangunan dinyatakan berdasarkan biaya perolehan buildings are stated at cost after deducting
setelah dikurangi akumulasi penyusutan. accumulated depreciation. Depreciation is calculated
Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode using the straight-line method based on
garis lurus berdasarkan umur ekonomis dari aset the economic life of the fixed assets - build, operate
tetap - bangun, guna dan serah yang bersangkutan, and transfer concerned, maximum according to
maksimum sesuai jangka waktu perjanjian. the term of the agreement.
Penilaian atas nilai tercatat aset dilakukan atas The carrying amounts of assets are reviewed for
penurunan dan kemungkinan penurunan nilai impairment and possible impairment on its carrying
tercatat aset jika terjadi peristiwa atau perubahan value when events or changes in circumstances
keadaan yang mengindikasikan bahwa nilai tercatat indicate that their carrying values may not be fully
mungkin tidak dapat seluruhnya terealisasi. recoverable.
33
Page 37
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
n. Aset Takberwujud n. Intangible Assets
Aset takberwujud yang diperoleh secara terpisah Intangible assets acquired separately are measured
diukur pada pengakuan awal sebesar biaya on initial recognition at cost. Following initial
perolehan. Setelah pengakuan awal, aset recognition, intangible assets are carried at cost less
takberwujud dinyatakan pada biaya perolehan any accumulated amortization and any accumulated
dikurangi dengan akumulasi amortisasi dan impairment losses, if any.
akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada.
Aset takberwujud adalah berupa perangkat lunak, Intangible assets comprising of computer software,
termasuk seluruh biaya langsung terkait persiapan include all direct costs related to preparation of the
untuk tujuan penggunaan, diamortisasi dengan assets for their intended use, amortized using the
metode garis lurus dan saldo menurun selama straight-line and double declining method over
4 (empat) tahun. 4 (four) years.
Pada setiap akhir periode pelaporan, umur manfaat At each reporting date, the useful lives and
dan metode amortisasi di-reviu oleh manajemen amortization method are reviewed by the
Grup, dan jika sesuai dengan keadaan, disesuaikan management of the Group, and adjusted
secara prospektif. prospectively, if appropriate.
o. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan o. Impairment of Non-financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menilai The Group assesses of each reporting period
apakah terdapat indikasi suatu aset mengalami whether there is an indication that an asset may be
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut atau impaired. If any such indication exists, or when
pada saat pengujian penurunan nilai aset annual impairment testing for an asset is required,
diperlukan, maka Grup membuat estimasi jumlah the Group makes an estimate of the asset’s
terpulihkan aset tersebut. recoverable amount.
Jumlah terpulihkan suatu aset adalah jumlah yang An asset’s recoverable amount is the higher of the
lebih tinggi antara nilai wajar aset atau unit asset’s or cash-generating unit’s fair value less costs
penghasil kas dikurangi biaya untuk menjual dan to sell and its value in use, and is determined for an
nilai pakainya, dan ditentukan untuk aset individual, individual asset, unless the asset does not generate
kecuali aset tersebut tidak menghasilkan arus kas cash inflows that are largely independent of those
masuk yang sebagian besar independen dari aset from other assets or groups of assets. Where the
atau kelompok aset lain. Jika nilai tercatat aset lebih carrying amount of an asset or cash-generating unit
besar daripada nilai terpulihkannya, maka aset atau exceeds its recoverable amount, the asset is
unit penghasil kas tersebut mengalami penurunan considered impaired and is written down to its
nilai dan nilai tercatat aset diturunkan menjadi recoverable amount and an impairment loss is
sebesar nilai terpulihkannya dan rugi penurunan recognized immediately in profit or loss, unless the
nilai segera diakui dalam laba rugi, kecuali aset relevant asset is carried at revalued amount, in
tersebut disajikan pada jumlah revaluasian, di mana which the impairment loss is treated as a revaluation
kerugian penurunan nilai diperlakukan sebagai decrease.
penurunan revaluasi.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas In assessing the value in use, the estimated net
masa depan neto didiskontokan ke nilai kini dengan future cash flows are discounted to their present
menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang value using a pre-tax discount rate that reflects
menggambarkan penilaian pasar terkini atas nilai current market assessments of the time value of
waktu dari uang dan risiko spesifik dari aset. Dalam money and the risks specific to the asset. In
menentukan nilai wajar dikurangi biaya untuk determining fair value less costs to sell, recent
menjual, digunakan harga penawaran pasar market transactions are taken into account, if
terakhir, jika tersedia. Jika tidak terdapat transaksi available. If no such transactions can be identified,
tersebut, Grup menggunakan model penilaian yang an appropriate valuation model is used to determine
sesuai untuk menentukan nilai wajar aset. the fair value of the assets. These calculations are
Perhitungan-perhitungan ini dikuatkan oleh penilaian corroborated by valuation multiples or other
berganda atau indikasi nilai wajar yang tersedia. available fair value indicators.
34
Page 38
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
o. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan (lanjutan) o. Impairment of Non-financial Assets (continued)
Penilaian dilakukan pada akhir setiap periode An assessment is made at each annual reporting
pelaporan tahunan apakah terdapat indikasi bahwa period as to whether there is any indication that
rugi penurunan nilai yang telah diakui dalam periode previously recognized impairment losses recognized
sebelumnya untuk aset selain goodwill mungkin for an asset other than goodwill may no longer exist
tidak ada lagi atau mungkin telah menurun. Jika or may have decreased. If such indication exists, the
indikasi dimaksud ditemukan, maka Grup Group estimates the asset’s or cash generating
mengestimasi jumlah terpulihkan aset atau unit unit’s recoverable amount.
penghasil kas tersebut.
Kerugian penurunan nilai yang telah diakui dalam A previously recognized impairment loss for an asset
periode sebelumnya untuk aset selain goodwill other than goodwill is reversed only if there has been
dibalik hanya jika terdapat perubahan estimasi yang a change in the estimates used to determine the
digunakan untuk menentukan jumlah terpulihkan asset’s recoverable amount since the last
aset tersebut sejak rugi penurunan nilai terakhir impairment loss was recognized. If that is the case,
diakui. Dalam hal ini, jumlah tercatat aset dinaikkan the carrying amount of the asset is increased to its
ke jumlah terpulihkannya. Pembalikan tersebut recoverable amount. The reversal is limited so that
dibatasi sehingga jumlah tercatat aset tidak melebihi the carrying amount of the asset does not exceed its
jumlah terpulihkannya maupun jumlah tercatat, neto recoverable amount, nor exceeds the carrying
setelah penyusutan atau amortisasi, seandainya amount that would have been determined, net of
tidak ada rugi penurunan nilai yang telah diakui depreciation or amortization, had no impairment loss
untuk aset tersebut pada tahun-tahun sebelumnya. been recognized for the asset in prior years.
Pembalikan rugi penurunan nilai diakui dalam Reversal of an impairment loss is recognized in the
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated statement of profit or loss and other
konsolidasian, kecuali aset yang bersangkutan comprehensive income, unless the relevant asset is
disajikan pada jumlah revaluasian, dalam hal ini carried at a revalued amount, in which case the
pembalikan kerugian penurunan nilai diperlakukan reversal of the impairment loss is treated as a
sebagai kenaikan revaluasi. Setelah pembalikan revaluation increase. After such a reversal, the
tersebut, penyusutan atau amortisasi aset tersebut depreciation or amortization charge on the said
disesuaikan di periode mendatang untuk asset is adjusted in future periods to allocate the
mengalokasikan jumlah tercatat aset yang direvisi, asset’s revised carrying amount, less any residual
dikurangi nilai sisanya, dengan dasar yang value, on a systematic basis over its remaining
sistematis selama sisa umur manfaatnya. useful life.
p. Provisi dan Kontijensi p. Provisions and Contingencies
Provisi diakui ketika Grup memiliki kewajiban kini Provsions are recognized when the Group has a
(baik bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) present obligation (legal or constructive) as a result
sebagai akibat peristiwa masa lalu, kemungkinan of a past event, it is probable that the Group will be
besar Grup diharuskan menyelsaikan kewajiban dan required to settle the obligations, and a reliable
estimasi yang andal mengenal jumlah kewajiban estimate can be made of the amount of the
tersebut dapat dibuat. obligation.
Jumlah yang diakui sebagai provisi adalah hasil The amount recognized as a provisions is the best
estimasi terbaik pengeluaran yang diperlukan untuk estmate of the consideration required to settle the
menyelesaikan kewajiban kini pada akhir periode presenst obligation at the end of the reporting
pelaporan, dengan mempertimbangkan risiko dan period, taking into account the risks and
ketidakpastian yang meliputi kewajibannya. Apabila uncertainties surrounding the obligation. Where a
suatu provisi dikukur menggunakan arus kas yang provision is measurad using the cash flows
diperkirakan untuk menyelesaikan kewajiban kini, estimated to settle the present obligation, its carrying
maka nilai tercatatnya adalah nilai kini dari arus kas amount is the present value of those cash flows
(ketika pengaruh nilai waktu uang bersifat material). (when the effect of time value of monely is material).
Tingkat diskonto yang digunakan untuk menentukan The discount rate used to determine the present
nilai kini adalah tingkat sebelum pajak yang value is a pre-tax rate that reflects current market
mencerminkan penilaian pasar saat ini atas nilai assessments of the time value of money and the
waktu uang dan risiko spesifik terhadap liabilitas. risks specific to the liability. The increase in the
Peningkatan provisi karena berlalunya waktu diakui provision due to the passage of time is recognized
sebagai beban bunga. as interest expense.
35
Page 39
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
p. Provisi dan Kontijensi (lanjutan) p. Provisions and Contingencies (continued)
Ketika beberapa atau seluruh manfaat ekonomi When some or all of the economic benefits required
untuk penyelesaian provisi yang diharapkan dapat to settle a provision are expected to be recovered
dipulihkan dari pihak ketiga, piutang dikaui sebagai from a third party, a receivable is recognixed as as
aset apabila terdapat kepastian bahwa penggantian asset if it is virtually certain that reimbursement will
akan diterima dan jumlah piutang dapat diukur be received and the amount of the receivable can be
secara andal. measured reliably.
Aset dan liabilitas kontinjensi tidak diakui dalam Contingent assets and liabilities are not recognized
laporan keuangan konsolidasian. Liabilitas in the consolidated financial statements. Contingent
kontinjensi diungkapkan dalam laporan keuangan liabilities are disclosed in the consolidated financial
konsolidasian, kecuali kemungkinan arus keluar statements, unless the possibility of an outflow of
sumber daya yang mewujudkan manfaat ekonomi resources embodying economic benefits is remote.
bersifat kecil. Aset kontinjensi diungkapkan dalam Contingent assets are disclosed in the consolidated
laporan keuangan konsolidasian di mana financial statements where inflow of economic
kemungkinan besar terjadi arus masuk manfaat benefits is probable.
ekonomi.
q. Biaya Pinjaman q. Borrowing Costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan langsung Borrowing costs directly attributable to the
dengan perolehan, pembangunan, atau pembuatan acquisition, construction or production of qualifying
aset kualifikasian, yaitu aset yang membutuhkan assets, which are assets that necessarily takes a
waktu yang cukup lama untuk persiapan digunakan substantial period of time to get ready for its
sesuai tujuannya atau dijual dikapitalisasi sebagai intended use or sale are capitalized as part of the
bagian dari biaya aset yang bersangkutan. cost of the respective assets.
Penghasilan investasi diperoleh atas investasi Investment income earned on the temporary
sementara dari pinjaman yang secara spesifik belum investment of specific borrowings pending their
digunakan untuk pengeluaran aset kualifikasian expenditure on qualifying assets is deducted from
dikurangi dari biaya pinjaman yang dikapitalisasi. the borrowing costs eligible for capitalization.
Untuk pinjaman yang tidak dapat diatribusikan For borrowings that are not directly attributable to a
secara langsung pada suatu aset kualifikasian, qualifying asset, the amount to be capitalized is
jumlah yang dikapitalisasi ditentukan dengan determined by applying a capitalization rate to the
mengalikan tingkat kapitalisasi terhadap jumlah amount expended on the qualifying assets. The
yang dikeluarkan untuk memperoleh. Tingkat capitalization rate is the weighted average of the
kapitalisasi dihitung berdasarkan rata-rata total borrowing costs applicable to the total
tertimbang biaya pinjaman yang dibagi dengan borrowings outstanding during the period, other than
jumlah pinjaman yang tersedia selama periode, borrowings made specifically for the purpose of
selain pinjaman yang secara spesifik diambil untuk obtaining a qualifying asset.
tujuan memperoleh suatu aset kualifikasian.
Semua biaya pinjaman lainnya diakui sebagai beban All other borrowing costs are expensed in the period
pada periode terjadi. Biaya pinjaman terdiri dari in which they are incurred. Borrowing costs consist
biaya bunga dan biaya lain yang ditanggung oleh of interest and other costs that the Group incurs in
Grup sehubungan dengan peminjaman dana. connection with the borrowing of funds.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences when
aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan aset the activities to prepare the qualifying asset for its
agar dapat digunakan sesuai dengan maksudnya, intended use are in progress and the expenditures
dan pengeluaran untuk aset kualifikasian dan biaya for the qualifying asset and the borrowing costs have
pinjamannya telah terjadi. Kapitalisasi biaya been incurred. Capitalization of borrowing costs
pinjaman dihentikan pada saat selesainya secara ceases when substantially all the activities
substansi seluruh aktivitas yang diperlukan untuk necessary to prepare the qualifying assets are
mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat substantially completed for their intended use.
digunakan sesuai dengan maksudnya.
36
Page 40
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
r. Dividen r. Dividends
Pembagian dividen kepada para pemegang saham Dividend distribution to the Group’s shareholders is
Grup diakui sebagai liabilitas dalam laporan recognized as a liability in the consolidated financial
keuangan konsolidasian pada periode ketika dividen statements in the period in which the dividends are
tersebut disetujui oleh para pemegang saham Grup. approved by the Group’s shareholders.
s. Pengakuan Pendapatan dan Beban s. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan diukur berdasarkan imbalan yang Grup Revenue is measured based on the consideration to
perkirakan menjadi haknya dalam kontrak dengan which the Group expects to be entitled in a contract
pelanggan dan tidak termasuk jumlah yang ditagih with a customer and excludes amounts collected on
atas nama pihak ketiga. Grup mengakui pendapatan behalf of third parties. The Group recognizes
ketika mengalihkan pengendalian barang atau jasa revenue when it transfers control of a product or
kepada pelanggan. service to a customer.
Untuk penjualan barang, kewajiban pelaksanaan For sale of goods, performance obligation is typically
umumnya terpenuhi, dan pendapatan diakui, pada satisfied, and revenue is recognized, when
saat pengendalian atas barang telah berpindah the control of goods has been transferred to
kepada pelanggan (pada suatu titik waktu). the customer (a point in time).
Penerimaan kas dari pelanggan sehubungan Cash received from customer related to the sales
dengan transaksi penjualan yang belum memenuhi transactions which have not fulfilled the criteria for
kriteria pengakuan penjualan, dicatat sebagai revenue recognition are recorded as part of contract
bagian dari liabilitas kontrak yang disajikan sebagai liability which was presented as “Advances From
“Uang Muka Penjualan” dalam laporan posisi Customers” in the consolidated statement of
keuangan konsolidasian. financial position.
Pendapatan dari komisi penjualan konsinyasi Revenue from commissions of consignment sales
dibukukan sebesar jumlah penjualan barang are recorded at the amount of sales of consignment
konsinyasi kepada pelanggan dikurangi jumlah yang goods to the customer less the amount owed to
terutang kepada pemilik (consignors). the consignors.
Pendapatan sewa diakui sesuai dengan masa Rental income is recognized regularly over the
sewa. rental periods.
Program Poin Loyalitas Loyalty Point Program
Grup memiliki program poin loyalitas yang The Group has a loyalty points program which
memungkinkan pelanggan untuk mengumpulkan allows customers to accumulate points that can be
poin yang dapat ditukarkan dengan produk gratis. redeemed for free products. The loyalty points give
Poin loyalitas ini menimbulkan kewajiban rise to a separate performance obligation as they
pelaksanaan terpisah karena memberikan hak provide a material right to the customer.
material kepada pelanggan.
Sebagian dari harga transaksi dialokasikan ke poin A portion of the transaction price is allocated to the
loyalitas yang diberikan kepada pelanggan loyalty points awarded to customers based on
berdasarkan harga jual relatif yang berdiri sendiri relative stand-alone selling price and recognized as
dan diakui sebagai liabilitas kontrak sampai poin- a contract liability until the points are redeemed.
poin tersebut ditukarkan. Pendapatan diakui pada Revenue is recognized upon redemption of products
saat pertukaran produk oleh pelanggan. by the customer.
Saat memperkirakan harga jual yang berdiri sendiri When estimating the stand-alone selling price of the
dari poin loyalitas, Grup mempertimbangkan loyalty points, the Group considers the likelihood
kemungkinan pelanggan akan menukar poin that the customer will redeem the points. The Group
tersebut. Grup memperbarui estimasi poin-poin yang updates its estimates of the points that will be
akan ditukar setiap bulan dan setiap penyesuaian redeemed on a monthly basis and any adjustments
terhadap saldo liabilitas kontrak dibebankan pada to the contract liability balance are charged against
pendapatan. revenue.
Beban Expenses
Beban diakui pada saat terjadinya (dasar akrual). Expenses are recognized when incurred
(accrual basis).
37
Page 41
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
t. Laba per Saham t. Earnings per Share
Jumlah laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is calculated by dividing
membagi laba periode berjalan yang dapat net profit for the year attributable to the owners of
diatribusikan kepada pemilik Perusahaan dengan the Company by the weighted average number of
rata-rata tertimbang jumlah saham biasa yang ordinary shares outstanding during the year.
beredar pada periode yang bersangkutan.
Jumlah rata-rata tertimbang saham untuk The weighted average number of shares for the year
tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal ended March 31, 2025 and 2024 are 6,790,000,000
31 Maret 2025 dan 2024, masing-masing sejumlah shares, respectively (Note 33).
6.790.000.000 saham (Catatan 33).
u. Imbalan Kerja Karyawan u. Employee Benefits
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek adalah imbalan kerja Short-term employee benefits are employee benefits
yang jatuh tempo dalam jangka waktu dua belas which are due for payment within twelve months
bulan setelah akhir periode pelaporan dan diakui after the reporting period and recognized when the
pada saat pekerja telah memberikan jasa kerjanya. employees have rendered this related service.
Kewajiban diakui ketika karyawan memberikan jasa Liabilities are recognized when the employee
kepada Grup dimana semua perubahan pada nilai renders services to the Group where all changes in
bawaan dari kewajiban diakui pada laba rugi. the carrying amount of the liability are recognized in
profit or loss.
Hak karyawan atas cuti tahunan diakui ketika Employee entitlements to annual leave are
karyawan mendapat hak. Provisi dibuat untuk recognized when they accrue to employees. A
liabilitas cuti tahunan akibat jasa yang diserahkan provision is made for the estimated liability for
oleh karyawan sampai tanggal periode pelaporan. annual leave as a result of services rendered by
employees up to the end of the reporting period.
Imbalan pascakerja program imbalan pasti Defined benefit plan
Pembayaran kepada program manfaat pensiun iuran Payments to defined contribution retirement benefit
pasti dibebankan ketika karyawan telah plans are charged as an expense when employees
menyerahkan jasa yang memberikan hak kepada have rendered the services entitling them to the
karyawan atas iuran. Pembayaran yang dilakukan contributions. Payments made to state-managed
kepada skema manfaat pensiun yang dikelola oleh retirement benefit schemes are dealt with as
negara diperlakukan sebagai pembayaran kepada payments to defined contribution plans where the
program iuran pasti, di mana kewajiban Grup dalam Group’s obligations under the plans are equivalent
program tersebut setara dengan kewajiban yang to those arising in a defined contribution retirement
timbul dari program manfaat pensiun iuran pasti. benefit plan.
Grup mengakui kewajiban imbalan kerja yang tidak The Group recognized unfunded employee benefits
didanai sesuai dengan Undang-Undang No. 6 tahun liability in accordance with Law No. 6 of 2023
2023 tentang tentang Penetapan Peraturan concerning the Stipulation of Government
Pemerintah Pengganti Undang-Undang No. 2 tahun Regulation in Lieu of Law No. 2 of 2022 on Job
2022 Cipta Kerja. Beban pensiun berdasarkan Creation. Pension costs under the Group’s defined
program dana pensiun manfaat pasti Grup benefit pension plans are determined by periodic
ditentukan melalui perhitungan aktuaria secara actuarial calculation using the projected-unit-credit
periodik dengan menggunakan metode projected- method and applying the assumptions on discount
unit credit dan menerapkan asumsi atas tingkat rate, return on plan assets and annual rate of
diskonto, hasil atas aset program dan tingkat increase in compensation.
kenaikan manfaat pasti pensiun tahunan.
38
Page 42
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
u. Imbalan Kerja Karyawan (lanjutan) u. Employee Benefits (continued)
Imbalan pascakerja program imbalan pasti (lanjutan) Defined benefit plan (continued)
Pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan dan Remeasurement, comprising actuarial gains and
kerugian aktuarial, dampak perubahan pada batas losses, the effect of the changes to the asset ceiling
ofas aset (jika ada) dan imbal hasil atas aset (if applicable) and the return on plan assets
program (tidak termasuk bunga), yang tercermin (excluding interest), is reflected immediately in the
langsung dalam laporan posisi keuangan consolidated statement of financial position with a
konsolidasian yang dibebankan atau dikreditkan charge or credit recognized in other comprehensive
diakui dalam penghasilan komprehensif lain pada income in the period in which they occur in order for
periode terjadinya untuk mencerminkan aset atau the net pension asset or liability recognized in the
liabilitas pensiun neto yang diakui pada laporan consolidated statement of financial position to reflect
keuangan konsolidasian untuk mencerminkan nilai the full value of the plan deficit and surplus.
penuh dari defisit dan surplus program.
Biaya jasa lalu diakui dalam laba rugi ketika terjadi Past service cost is recognized in profit or loss when
amendemen program atau kurtailmen, atau ketika the plan amendment or curtailment occurs, or when
Grup mengakui biaya restrukturisasi terkait atau the Group recognizes related restructuring costs or
pesangon, jika lebih dahulu. termination benefits, if earlier.
Bunga neto dihitung dengan menggunakan tingkat Net interest is calculated by applying the discount
diskonto terhadap liabilitas ofau aset imbalan pasti rate to the net defined benefit liability or asset.
neto. Biaya imbalan pasti dikategorikan sebagai Defined benefit costs are categorized as follows:
berikut:
• Biaya jasa (termasuk biaya jasa kini, biaya • Service cost (including current service cost,
jasa lalu serta keuntungan dan kerugian past service cost, as well as gains and losses
kurtailmen dan penyelesaian) on curtailments and settlements)
• Beban atau pendapatan bunga neto • Net interest expense or income
• Pengukuran kembali • Remeasurement
Grup menyajikan dua komponen pertama dari biaya The Group presents the first two components of
imbalan pasti di laba rugi, Keuntungan dan kerugian defined benefit costs in profit or loss. Curtailment
kurtailmen dicatat sebagai biaya jasa lalu. gains and losses are accounted for as past service
costs.
Kewajiban imbalan pensiun yang diakui pada The retirement benefit obligation recognized in the
laporan posisi keuangan konsolidasian merupakan consolidated statement of financial position
defisit atau surplus aktual dalam program imbalan represents the actual deficit or surplus in the Group’s
pasti Grup. Surplus yang dihasilkan dari perhitungan defined benefit plans. Any surplus resulting from this
ini terbatas pada nilai kini manfaat ekonomis yang calculation is limited to the present value of any
tersedia dalam bentuk pengembalian dana program economic benefits available in the form of refunds
dan pengurangan iuran masa depan atas program. from the plans or reductions in future contributions to
the plans.
v. Sewa v. Leases
Sebagai Penyewa As a Lessee
Grup menilai apakah sebuah kontrak mengandung The Group assesses whether a contract is or
sewa, pada tanggal insepsi kontrak. Grup mengakui contains a lease, at the inception of the contract.
aset hak-guna dan liabilitas sewa terkait The Group recognizes a right-of-use asset and a
sehubungan dengan seluruh kesepakatan sewa di corresponding lease liability with respect to all lease
mana Grup merupakan penyewa, kecuali untuk arrangements in which it is the lessee, except for
sewa jangka-pendek (yang didefinisikan sebagai short-term leases (defined as leases with a lease
sewa yang memiliki masa sewa 12 bulan atau term of 12 months or less) and leases of low value
kurang) dan sewa yang aset pendasarnya bernilai- assets. For these leases, the Group recognizes the
rendah. Untuk sewa-sewa tersebut, Grup mengakui lease payments as an operating expense on a
pembayaran sewa sebagai beban operasi secara straight-line basis over the term of the lease unless
garis lurus selama masa sewa kecuali dasar another systematic basis is more representative of
sistematis lainnya lebih merepresentasikan pola the time pattern in which economic benefits from the
konsumsi manfaat penyewa dari aset sewa. leased assets are consumed.
39
Page 43
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
v. Sewa (lanjutan) v. Leases (continued)
Sebagai Penyewa (lanjutan) As a Lessee (continued)
Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the present
pembayaran sewa masa depan yang belum value of the lease payments that are not paid at the
dibayarkan pada tanggal permulaan, yang commencement date, discounted by using the rate
didiskontokan menggunakan suku bunga implisit implicit in the lease. If this rate cannot be readily
dalam sewa. Jika suku bunga ini tidak dapat determined, the Group uses the incremental
ditentukan, Grup menggunakan suku bunga borrowing rate specific to the lessee.
pinjaman inkremental khusus untuk penyewa.
Bunga pinjaman inkremental bergantung pada The incremental borrowing rate depends on the
jangka waktu, mata uang dan tanggal mulai sewa, term, currency and start date of the lease and is
dan ditentukan berdasarkan serangkaian input, determined based on a series of inputs including: the
termasuk: tingkat bebas risiko berdasarkan suku risk-free rate based on government bond rates; a
bunga obligasi pemerintah; penyesuaian risiko country-specific risk adjustment; a credit risk
khusus negara; penyesuaian risiko kredit adjustment based on bond yields; and an entity-
berdasarkan imbal hasil obligasi; dan penyesuaian specific adjustment when the risk profile of the entity
khusus entitas ketika profil risiko entitas yang that enters into the lease is different to that of the
melakukan perjanjian sewa berbeda dengan grup group and the lease does not benefit from a
dan sewa tersebut tidak memperoleh manfaat atas guarantee from the Group.
jaminan dari Grup.
Pembayaran sewa yang diperhitungkan dalam Lease payments included in the measurement of the
pengukuran liabilitas sewa terdiri atas: lease liability comprise:
• pembayaran tetap (termasuk pembayaran tetap • fixed lease payments (including in-substance
secara-substansi), dikurangai insentif sewa; fixed payments), less any lease incentives;
• pembayaran sewa variabel yang bergantung • variable lease payments that depend on an
pada indeks ofau suku bunga yang pada index or rate, initially measured using the index
awalnya diukur dengan menggunakan indeks or rate at the commencement date;
ofau suku bunga pada tanggal permulaan; • the amount expected to be payable by the
• jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan oleh lessee under residual value guarantees;
penyewa dalam jaminan nilai residual; • the exercise price of purchase options, if the
• harga eksekusi opsi beli jika penyewa cukup lessee is reasonably certain to exercise the
pasti untuk mengeksekusi opsi tersebut; dan options; and
• pembayaran penalti karena penghentian sewa, • payments of penalties for terminating the lease,
jika masa sewa merefleksikan penyewa if the lease term reflects the exercise of an
mengeksekusi opsi untuk menghentikan sewa. option to terminate the lease.
Liabilitas sewa disajikan sebagai pos terpisah dalam The lease liability is presented as a separate line in
laporan posisi keuangan konsolidasian. the consolidated statement of financial position.
Liabilitas sewa selanjutnya diukur dengan The lease liability is subsequently measured by
meningkatkan jumlah tercatat untuk merefleksikan increasing the carrying amount to reflect the interest
bunga atas liabilitas sewa (menggunakan metode on the lease liability (using the effective interest
suku bunga efektif) dan dengan mengurangi jumlah method) and by reducing the carrying amount to
tercatat untuk merefleksikan sewa yang telah reflect the lease payments made.
dibayar.
Setiap pembayaran sewa dialokasikan antara Each lease payment is allocated between the liability
liabilitas dan biaya keuangan. Biaya keuangan and finance cost. The finance cost is charged to
dibebankan pada laba rugi selama periode sewa profit or loss over the lease period so as to produce
sehingga menghasilkan tingkat suku bunga periodik a constant periodic rate of interest on the remaining
yang konstan atas saldo liabilitas untuk setiap balance of the liability for each period.
periode.
40
Page 44
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
v. Sewa (lanjutan) v. Leases (continued)
Sebagai Penyewa (lanjutan) As a Lessee (continued)
Grup mengukur kembali liabilitas sewa (dan The Group remeasures the lease liability (and
melakukan penyesuaian terkait terhadap aset makes a corresponding adjustment to the related
hak-guna) jika: right-of-use assets) whenever:
• terdapat perubahan dalam masa sewa atau • the lease term has changed or there is a
perubahan dalam penilaian atas eksekusi opsi change in the assessment of the exercise of a
pembelian, di mana liabilitas sewa diukur purchase option, in which case the lease
dengan mendiskontokan pembayaran sewa liability is remeasured by discounting the
revisian menggunakan tingkat diskonto revised lease payments using a revised
revisian; discount rate;
• terdapat perubahan sewa masa depan sebagai • the lease payments change due to changes in
akibat dari perubahan indeks ofau perubahan an index or rate or a change in expected
perkiraan pembayaran berdasarkan nilai payment under a guaranteed residual value, in
residual jaminan di mana liabilitas sewa diukur which cases the lease liability is remeasured by
Kembali dengan mendiskontokan pembayaran discounting the revised lease payments using
sewa revisian menggunakan tingkat diskonto the initial discount rate (unless the lease
awal (kecuali jika pembayaran sewa berubah payments change is due to a change in a
karena perubahan suku bunga mengambang, floating interest rate, in which case a revised
di mana tingkat diskonto revisian digunakan); discount rate is used); or
atau
• kontrak sewa dimodifikasi dan modifikasi sewa • a lease contract is modified and the lease
tidak dicatat sebagai sewa terpisah, di mana modification is not accounted for as a separate
liabilitas sewa diukur dengan mendiskontokan lease, in which case the lease liability is
pembayaran sewa revisian menggunakan remeasured by discounting the revised lease
tingkat diskonto revisian. payments using a revised discount rate.
Aset hak-guna terdiri dari pengukuran awal atas The right-of-use assets comprise the initial
liabilitas sewa, pembayaran sewa yang dilakukan measurements of the corresponding lease liability,
pada saat atau sebelum permulaan sewa dan biaya lease payments made at or before the
langsung awal. Aset hak-guna selanjutnya diukur commencement day and any initial direct costs.
sebesar biaya dikurangi akumulasi penyusutan dan They are subsequently measured at cost less
kerugian penurunan nilai. accumulated depreciation and impairment losses.
Jika Grup dibebankan kewajiban atas biaya Whenever the Group incurs an obligation for costs to
membongkar dan memindahkan aset sewa, dismantle and remove a leased asset, restore the
merestorasi tempat di mana aset berada atau site on which it is located or restore the underlying
merestorasi aset pendasar ke kondisi yang assets to the conditions required by the terms and
disyaratkan oleh syarat dan ketentuan sewa, provisi conditions of the lease, a provision is recognized
diakui dan diukur sesuai PSAK 237. Biaya tersebut and measured under PSAK 237. The costs are
diperhitungkan dalam aset hak-guna terkait, kecuali included in the related right-of-use asset, unless
jika biaya tersebut terjadi untuk memproduksi those costs are incurred to produce inventories.
persediaan.
Aset hak-guna disusutkan secara garis lurus selama Right-of-use assets are depreciated on a straight-
jangka waktu sewa yang lebih pendek dan estimasi line basis over the shorter of the lease term and the
masa manfaat aset, sebagai berikut: estimated useful lives of the assets, as follows:
Tahun/Years
Tanah 3 - 21 Lands
Bangunan 2 - 20 Buildings
Billboard 2-4 Billboards
41
Page 45
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
v. Sewa (lanjutan) v. Leases (continued)
Sebagai Penyewa (lanjutan) As a Lessee (continued)
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset pendasar If a lease transfers ownership of the underlying
atau jika biaya perolehan aset hak-guna assets or the cost of the right-of-use assets reflects
merefleksikan Grup akan mengeksekusi opsi beli, that of the Group expects to exercise a purchase
aset hak-guna disusutkan selama masa manfaat option, the related right-of-use asset is depreciated
aset pendasar. Penyusutan dmulai pada tanggal over the useful life of the underlying assets. The
permulaan sewa. depreciation starts of the commencement date of the
lease.
Aset hak-guna disajikan sebagai pos terpisah di The right-of-use assets are presented as a separate
laporan posisi keuangan konsolidasian. line in the consolidated statement offinancial
position.
Grup menerapkan PSAK 236 untuk menentukan The Group applies PSAK 236 to determine whether
apakah aset hak-guna mengalami penurunan nilai a right-of-use asset is impaired and accounts for any
dan mencatat kerugian penurunan nilai yang identified impairment loss as described in the
teridentifikasi sebagaimana dijelaskan dalam impairment of non-financial assets policy.
kebijakan penurunan nilai aset nonkeuangan.
Sewa variabel yang tidak bergantung pada indeks Variable rents that do not depend on an index or
ofau suku bunga tidak diperhitungkan dalam rate are not included in the measurements of the
pengukuran liabilitas sewa dan aset hak-guna. lease liability and the right-of-use asset. The related
Pembayaran terkait diakui sebagai beban dalam payments are recognized as an expense in the
periode di mana peristiwa atau kondisi yang memicu period in which the event or condition that triggers
pembayaran tersebut terjadi dan dicatat dalam pos those payments occur and are included in the line
"Beban umum dan administrasi" dalam laporan laba "General and administrative expenses" in the
rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated statement of profit or loss and other
konsolidasian. comprehensive income.
Sebagai cara praktis, PSAK 116 mengijinkan As a practical expedient, PSAK 116 permits a lessee
penyewa untuk tidak memisahkan komponen not to separate non-lease components, and instead
nonsewa, dan mencatat masing-masing komponen account for any lease and associated non-lease
sewa dan komponen nonsewa sebagai kesepakatan components as a single arrangement. The Group
sewa tunggal. Grup tidak menggunakan cara praktis has not used this practical expedient. For contracts
ini. Untuk kontrak yang memiliki komponen sewa that contain a lease component and one or more
dan satu atau lebih sewa tambahan atau komponen additional lease or non-lease components, the
non sewa, Grup mengalokasikan imbalan dalam Group allocates the consideration in the contract to
kontrak ke setiap komponen sewa dengan dasar each lease component on the basis of the relative
harga jual relatif berdiri sendiri dari komponen sewa stand-alone price of the lease component and the
dan jumlah agregat masing-masing dari komponen aggregate stand- alone price of the non-lease
nonsewa. components.
Sebagai Pesewa As a Lessor
Grup melakukan perjanjian sewa sebagai pesewa The Group enters into lease agreements as a lessor
sehubungan dengan beberapa lahan rak display. with respect to some of display rack area.
Sewa di mana Grup sebagai pesewa diklasifikasikan Leases for which the Group is a lessor are classified
sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi. as finance or operating leases. Whenever the terms
Ketika persyaratan sewa secara substansial of the lease transfer substantially all the risks and
mengalihkan seluruh risiko dan manfaat yang terkait rewards of ownership to the lessee, the contract is
dengan kepemilikan ke penyewa, kontrak tersebut classified as a finance lease. All other leases are
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan. Seluruh classified as operating leases.
sewa lainnya diklasifikasikan sebagai sewa operasi.
42
Page 46
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
v. Sewa (lanjutan) v. Leases (continued)
Sebagai Pesewa (lanjutan) As a Lessor (continued)
Ketika Grup adalah pesewa-antara, Grup mencatat When the Group is an intermediate lessor, it
sewa utama dan subsewa sebagai dua kontrak yang accounts for the head lease and the sublease as two
terpisah. Subsewa diklasifikasikan sebagai sewa separate contracts. The sublease is classified as a
pembiayaan atau sewa operasi dengan mengacu finance or operating lease by reference to the right-
pada aset hak-guna yang timbul dari sewa utama. of-use asset arising from the head lease.
Penghasilan sewa dari sewa operasi diakui secara Rental income from operating leases is recognized
garis lurus selama masa sewa yang relevan. diakui on a straight-line basis over the terms of the relevant
secara garis lurus selama masa sewa. lease.
w. Perpajakan w. Taxation
Beban pajak terdiri dari pajak kini dan tangguhan. Income tax expense comprises current and deferred
Beban pajak diakui dalam laporan laba rugi kecuali tax. Income tax expense is recognized in profit or
untuk transaksi yang berhubungan dengan transaksi loss except to the extent that it relates to items
diakui diluar laba atau rugi, baik dalam penghasilan recognized outside profit or loss, either in other
komprehensif lain atau langsung pada ekuitas ofau comprehensive income or directly in equity or
kombinasi bisnis. business combinations.
Pajak kini Current tax
Beban pajak kini dihitung dengan menggunakan tarif Current tax expense is calculated using tax rates
pajak yang berlaku pada tanggal pelaporan that have been enacted or substantively enacted at
keuangan, dan ditetapkan berdasarkan taksiran laba end of the reporting period, and is provided based
kena pajak tahun berjalan. Manajemen secara on the estimated taxable income for the year.
periodik mengevaluasi posisi yang dilaporkan di Management periodically evaluates positions taken
Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) sehubungan in tax returns with respect to situations in which
dengan situasi di mana aturan pajak yang berlaku applicable tax regulation is subject to interpretation.
membutuhkan interpretasi. Jika perlu, manajemen It establishes provision where appropriate on the
menentukan provisi berdasarkan jumlah yang basis of amounts expected to be paid to the tax
diharapkan akan dibayar kepada otoritas pajak. authorities.
Kekurangan atau kelebihan pembayaran pajak Underpayment or overpayment of corporate income
penghasilan badan dicatat sebagai bagian dari tax are presented as part of income tax expense in
beban pajak dalam laporan laba rugi dan the consolidated statement of profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. comprehensive income.
Bunga dan denda yang timbul dari ketetapan pajak Interests and penalties arising from tax assessments
dan kurang bayar atau lebih bayar pajak lainnya and underpayment or overpayment of other taxes
disajikan sebagai bagian dari penghasilan atau are presented as part of other operating income or
beban operasi lain karena tidak dianggap sebagai expenses since they are not considered as part of
bagian dari beban pajak penghasilan. the income tax expense.
Koreksi terhadap liabilitas perpajakan diakui pada Amendments to tax obligations are recorded when a
saat surat ketetapan pajak diterima. Jika Grup tax assessment letter is received. If the Group files
mengajukan keberatan, Grup mempertimbangkan an appeal, the Group considers whether it is
apakah besar kemungkinan otoritas pajak akan probable that a taxation authority will accept the
menerima keberatan tersebut dan merefleksikan appeal and reflect its effect on the Group’s tax
dampaknya terhadap liabilitas perpajakan Grup. obligations.
43
Page 47
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
w. Perpajakan (lanjutan) w. Taxation (continued)
Pajak tangguhan Deferred tax
Pajak tangguhan diukur dengan metode liabilitas Deferred tax is provided using the liability method on
ofas beda waktu pada tanggal pelaporan antara temporary differences of the reporting date between
dasar pengenaan pajak untuk aset dan liabilitas the tax bases of assets and liabilities and their
dengan nilai tercatatnya untuk tujuan pelaporan carrying amounts for financial reporting purposes.
keuangan. Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk Deferred tax liabilities are recognized for all taxable
semua perbedaan temporer kena pajak dengan temporary differences with certain exceptions.
beberapa pengecualian. Aset pajak tangguhan Deferred tax assets are recognized for deductible
diakui untuk perbedaan temporer yang dapat temporary differences and tax losses carry-forward
dikurangkan dan rugi fiskal apabila terdapat to the extent that it is probable that taxable income
kemungkinan besar bahwa jumlah laba kena pajak will be available in future years against which the
pada masa mendatang akan memadai untuk deductible temporary differences and tax losses
mengkompensasi perbedaan temporer dan rugi carry-forward can be utilized. Such deferred tax
fiskal. Aset dan liabilitas pajak tangguhan tidak assets and liabilities are not recognized if the
diakui jika perbedaan temporer timbul dari temporary differences arise from the initial
pengakuan awal (selain dari kombinasi bisnis ofau recognition (other than in a business combination or
transaksi yang tidak menimbulkan perbedaan transactions that give rise to equal taxable and
temporer kena pajak dan perbedaan temporer dapat deductible temporary differences) of assets and
dikurangkan dalam jumlah yang sama) dari aset dan liabilities in a transaction that affects neither the
liabilitas suatu transaksi yang tidak memengaruhi taxable profit nor the accounting profit. In addition,
laba kena pajak atau laba akuntansi. Selain itu, deferred tax liabilities are not recognized if the
liabilitas pajak tangguhan tidak diakui jika perbedaan temporary differences arises from the initial
temporer timbul dari pengakuan awal goodwill. recognition of goodwill.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan dihitung Deferred tax assets and liabilities are measured at
berdasarkan tarif yang akan dikenakan pada periode the tax rates that are expected to apply to the period
saat aset direalisasikan atau liabilitas tersebut when the asset is realized or the liability is settled,
diselesaikan, berdasarkan undang-undang pajak based on tax laws that have been enacted or
yang berlaku atau berlaku secara substantif pada substantively enacted at the end of reporting period.
akhir periode laporan keuangan. Pengaruh pajak The related tax effects of the provisions for and/or
terkait dengan penyisihan dan/atau pemulihan reversals of all temporary differences during the
semua perbedaan temporer selama tahun berjalan, year, including the effect of change in tax rates, are
termasuk pengaruh perubahan tarif pajak, credited or charged to current period operations,
dikreditkan atau dibebankan pada periode operasi except to the extent that they relate to items
berjalan, untuk transaksi-transaksi yang sebelumnya previously charged or credited to other
telah dibebankan atau dikreditkan ke penghasilan comprehensive income or directly in equity.
komprehensif lain atau langsung ke ekuitas.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan dikaji ulang The carrying amount of a deferred tax asset is
pada setiap akhir periode pelaporan, dan reviewed at the end of each reporting period and
mengurangi jumlah tercatat jika kemungkinan besar reduced to the extent that it is no longer probable
laba kena pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah that sufficient taxable income will be available to
yang memadai untuk mengkompensasi sebagian allow all or part of the benefit of that deferred tax
atau seluruh aset pajak tangguhan. Aset pajak asset to be utilized. Unrecognized deferred tax
tangguhan yang belum diakui dinilai kembali pada assets are reassessed at each reporting date and
setiap akhir periode pelaporan dan diakui sepanjang are recognized to the extent that it has become
kemungkinan besar laba kena pajak mendatang probable that future taxable income will allow the
akan memungkinkan aset pajak tangguhan tersedia deferred tax assets to be recovered.
untuk dipulihkan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan disajikan secara Deferred tax assets and liabilities are offset when a
saling hapus saat hak yang dapat dipaksakan legally enforceable right exists to offset current tax
secara hukum ada untuk saling hapus aset pajak assets against current tax liabilities, and the deferred
kini dan liabilitas pajak kini, dan aset pajak tax assets and the deferred tax liabilities relate to the
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan berkaitan same taxable entity, or the Group intends to settle its
dengan entitas kena pajak yang sama, atau Grup current tax liabilities and assets on a net basis, or to
bermaksud untuk menyelesaikan liabilitas dan aset realise the assets and settle the liabilities
pajak kini dengan dasar neto, atau merealisasikan simultaneously, in each future period in which
aset dan menyelesaikan liabilitas secara significant amounts of deferred tax liabilities or
bersamaan, pada setiap periode masa depan di assets are expected to be settled or recovered.
mana jumlah signifikan atas liabilitas ofau aset pajak
tangguhan diharapkan untuk diselesaikan atau
dipulihkan.
44
Page 48
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
w. Perpajakan (lanjutan) w. Taxation (continued)
Pajak Final Final Tax
Sesuai peraturan perpajakan di Indonesia, pajak In accordance with the tax regulation in Indonesia,
final dikenakan atas nilai bruto transaksi, dan tetap final tax is applied to the gross value of transactions,
dikenakan walaupun atas transaksi tersebut pelaku even when the parties carrying the transaction
transaksi mengalami kerugian. recognizing losses.
Pajak final tidak termasuk dalam lingkup yang diatur Final tax is scoped out from PSAK 212, “Income
oleh PSAK 212, “Pajak Penghasilan”. Tax”.
Pajak Pertambahan Nilai Value Added Tax
Pendapatan, beban-beban dan aset-aset diakui neto Revenue, expenses and assets are recognized net
atas jumlah Pajak Pertambahan Nilai (“PPN”) of the amount of Value Added Tax (“VAT”) except:
kecuali:
• PPN yang muncul dari pembelian aset atau jasa • Where the VAT incurred on a purchase of assets
yang tidak dapat dikreditkan oleh kantor pajak, or services is not recoverable from the taxation
yang dalam hal ini PPN diakui sebagai bagian authority, in which case the VAT is recognized
dari biaya perolehan aset atau sebagai bagian as part of the cost of acquisition of the asset or
dari item beban-beban yang diterapkan; dan as part of the expense of the asset or as part of
the expense item as applicable; and
• Piutang dan utang yang disajikan termasuk • Receivables and payables that are stated with
dengan jumlah PPN. the amount of VAT included.
Jumlah PPN Neto yang terpulihkan dari, atau The net amount of VAT recoverable from, or payable
terutang kepada, kantor pajak termasuk sebagai to, the taxation authorities is included as part of
bagian dari piutang atau utang pada laporan posisi receivables or payables in the consolidated
keuangan konsolidasian. statements of financial position.
x. Informasi Segmen x. Segment Information
Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan laporan Operating segments are identified on the basis of
internal mengenai komponen dari Grup yang secara internal reports about components of the Group that
regular direviu oleh “pengambil keputusan are regularly reviewed by the “chief operating
operasional” dalam rangka mengalokasikan sumber decision maker” in order to allocate resources to the
daya dan menilai kinerja segmen operasi. segments and to assess their performances.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of an entity:
entitas:
a. yang terlibat dalam aktivitas bisnis untuk a. that engages in business activities from which it
memperoleh pendapatan dan menimbulkan may earn revenues and incurred expenses
beban (termasuk pendapatan dan beban terkait (including revenues and expenses relating to
dengan transaksi dengan komponen lain dari the transactions with other components of the
entitas yang sama); same entity);
b. yang hasil operasinya dikaji ulang secara b. whose operating results are reviewed regularly
regular oleh pengambil keputusan operasional by the entity’s chief operating decision maker to
untuk membuat keputusan tentang sumber make decision about resources to be allocated
daya yang dialokasikan pada segmen tersebut to the segments and assess its performance;
dan menilai kinerjanya; dan and
c. dimana tersedia informasi keuangan yang c. for which discrete financial information is
dapat dipisahkan. available.
Informasi yang digunakan oleh pengambil keputusan Information reported to the chief operating decision
operasional dalam rangka alokasi sumber daya dan maker for the purpose of resource allocation and
penilaian kinerja mereka terfokus pada kategori dari assessment of performance is more specifically
setiap produk. focused on the category of each product.:
45
Page 49
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
x. Informasi Segmen (lanjutan) x. Segment Information (continued)
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas segmen Segment revenues, expenses, results, assets and
termasuk item-item yang dapat diatribusikan secara liabilities include items directly attributable to
langsung kepada suatu segmen serta hal-hal yang a segment as well as those that can be allocated on
dialokasikan dengan dasar yang sesuai kepada a reasonable basis to that segment. They are
segmen tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo determined before intercompany balances and
dan transaksi antar perusahaan, dieliminasi sebagai transactions are eliminated.
bagian dari proses konsolidasi.
y. Biaya Emisi Saham y. Stock Issuance Costs
Biaya yang terjadi sehubungan dengan penerbitan Costs incurred in connection with the Company’s
modal saham Perusahaan kepada publik issuance of share capital to the public were offset
dikurangkan langsung dengan hasil emisi dan directly with the proceeds and presented as
disajikan sebagai pengurang akun tambahan modal deduction to additional paid-in capital account in
disetor dalam laporan posisi keuangan the consolidated statement of financial position.
konsolidasian.
z. Peristiwa setelah Tanggal Pelaporan z. Events after the Reporting Date
Peristiwa setelah periode pelaporan yang Events after the reporting period that provide
memberikan informasi tambahan tentang posisi additional information about the Group’s position at
Grup pada periode pelaporan (menyesuaikan the reporting period (adjusting events) are reflected
peristiwa) tercermin dalam laporan keuangan in the consolidated financial statements. Events after
konsolidasian. Peristiwa setelah periode pelaporan the reporting period that are not adjusting events, if
yang tidak menyesuaikan peristiwa, jika ada, any, are disclosed when material to the consolidated
diungkapkan ketika material terhadap laporan financial statements.
keuangan konsolidasian.
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN SUMBER 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian sesuai The preparation of the consolidated financial statements,
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia in conformity with Indonesian Financial Accounting
mewajibkan manajemen untuk membuat pertimbangan, Standards, requires management to make judgments,
estimasi dan asumsi yang mempengaruhi jumlah-jumlah estimations and assumptions that affect amounts
yang dilaporkan dalam laporan keuangan konsolidasian reported therein, and the related disclosures, at the end
dan pengungkapan yang terkait, pada akhir periode of the reporting period. However, uncertainty about these
pelaporan. Ketidakpastian mengenai asumsi dan estimasi assumptions and estimates could result in outcomes that
tersebut dapat mengakibatkan penyesuaian material require a material adjustment to the carrying amount of
terhadap nilai tercatat pada asset dan liabilitas dalam the asset or liability affected in future periods.
periode pelaporan berikutnya.
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen dalam The following judgments are made by management in
rangka penerapan kebijakan akuntansi Grup yang the process of applying the Group’s accounting policies
memiliki pengaruh paling signifikan atas jumlah yang that have the most significant effects on the amounts
diakui dalam laporan keuangan konsolidasian: recognized in the consolidated financial statements:
Penilaian Model Bisnis Business Model Assessment
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan bergantung Classification and measurement of financial assets
pada hasil SPPI testing dan uji model bisnis. Grup depends on the results of the SPPI testing and the
menentukan model bisnis pada tingkat yang business model test. The Group determines the business
mencerminkan bagaimana kelompok aset keuangan model at a level that reflects how groups of financial
dikelola bersama untuk mencapai tujuan bisnis tertentu. assets are managed together to achieve a particular
business objective.
46
Page 50
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN SUMBER 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI (lanjutan) SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(continued)
Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)
Penilaian Model Bisnis (lanjutan) Business Model Assessment (continued)
Penilaian ini mencakup penilaian yang mencerminkan This assessment includes judgment reflecting all relevant
semua bukti yang relevan termasuk bagaimana kinerja evidence including how the performance of the assets is
aset dievaluasi dan kinerjanya diukur, risiko yang evaluated and their performance measured, the risks that
memengaruhi kinerja aset dan bagaimana hal ini dikelola affect the performance of the assets and how these are
dan bagaimana manajer aset diberi kompensasi. Grup managed and how the managers of the assets are
memantau aset keuangan yang diukur pada biaya compensated. The Group monitors financial assets
perolehan diamortisasi atau nilai wajar melalui measured at amortized cost or fair value through other
penghasilan komprehensif lain yang dihentikan comprehensive income that are derecognized prior to
pengakuannya sebelum jatuh tempo untuk memahami their maturity to understand the reason for their disposal
alasan pelepasannya dan apakah alasan tersebut and whether the reasons are consistent with the objective
konsisten dengan tujuan bisnis di mana aset tersebut of the business for which the asset was held. Monitoring
dimiliki. Pemantauan adalah bagian dari penilaian is part of the Group’s continuous assessment of whether
berkelanjutan Grup atas apakah model bisnis di mana the business model for which the remaining financial
aset keuangan yang tersisa dimiliki tetap sesuai dan jika assets are held continues to be appropriate and if it is not
tidak sesuai apakah telah terjadi perubahan dalam model appropriate whether there has been a change in business
bisnis dan dengan demikian terdapat perubahan model and so a prospective change to the classification of
prospektif terhadap klasifikasi aset keuangan tersebut. those assets. No such changes were required during the
Tidak ada perubahan yang diperlukan selama periode periods presented.
yang disajikan.
Penentuan Mata Uang Fungsional Determination of Functional Currency
Mata uang fungsional Grup adalah mata uang dari The functional currencies of the Group are the currency of
lingkungan ekonomi primer dimana entitas beroperasi. the primary economic environment in which each entity
Mata uang tersebut adalah mata uang yang operates. It is the currency that mainly influences the
mempengaruhi pendapatan dan beban dari jasa yang revenue and cost of rendering services. Based on the
diberikan. Berdasarkan penilaian manajemen Grup, mata Group’s management assessment, Group’s functional
uang fungsional Grup adalah Rupiah. currency is in Rupiah.
Kapitalisasi Biaya Pinjaman Capitalization of Borrowing Costs
Grup mengkapitalisasi biaya pinjaman yang dapat The Group capitalizes borrowing costs directly
diatribusikan secara langsung pada perolehan, attributable to the acquisition, construction, or production
pembangunan, atau produksi aset kualifikasian. of qualifying assets. Capitalization of the borrowing costs
Kapitalisasi biaya pinjaman yang berkaitan dengan relating to construction of the Group’s fixed assets, has
pembangunan aset tetap Grup, telah dikapitalisasi sejak been capitalized from January to March 2025.
Januari sampai Maret 2025.
Menentukan Masa Sewa Kontrak dengan Opsi Determining the Lease Term of Contracts with Renewal
Pembaruan dan Penghentian - Grup sebagai Lessee and Termination Options - Group as Lessee
Grup menentukan bahwa masa sewa sebagai masa The Group determines the lease term as the non-
sewa yang tidak dapat dibatalkan, bersamaan dengan cancellable term of the lease, together with any periods
periode yang tercakup dalam opsi perpanjangan sewa, covered by an option to extend the lease if it is
jika dieksekusi secara wajar dan pasti, atau periode yang reasonably certain to be exercised, or any periods
tercakup dalam opsi penghentian sewa, jika tidak covered by an option to terminate the lease, if it is
dieksekusi secara wajar dan pasti. reasonably certain not to be exercised.
47
Page 51
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN SUMBER 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI (lanjutan) SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(continued)
Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)
Menentukan Masa Sewa Kontrak dengan Opsi Determining the Lease Term of Contracts with Renewal
Pembaruan dan Penghentian - Grup sebagai Lessee and Termination Options - Group as Lessee (continued)
(lanjutan)
Grup menerapkan pertimbangan dalam mengevaluasi The Group applies judgment in evaluating whether it is
apakah wajar dan pasti untuk mengeksekusi opsi untuk reasonably certain whether or not to exercise the option
pembaruan atau penghentian sewa atau tidak. Untuk to renew or terminate the lease. For lease contracts with
kontrak sewa dengan opsi perpanjangan dan extension or termination options, management need to
penghentian, manajemen perlu mengestimasi masa sewa estimate the lease term which requires consideration of
yang memerlukan pertimbangan semua fakta dan all facts and circumstances that creates an economic
keadaan yang menimbulkan insentif ekonomi untuk incentive to exercise an extension option or not to
mengeksekusi opsi perpanjangan dan tidak exercise termination options, including any expected
mengeksekusi opsi penghentian, termasuk setiap changes in facts and circumstances from commencement
perubahan yang diharapkan dalam fakta dan keadaan date until the exercise date of the options. Extension
dari tanggal permulaan hingga tanggal pengekesekusian options (or periods after termination options) are only
opsi tersebut. Opsi perpanjangan (atau periode setelah included in lease terms if the Group is reasonably certain
opsi penghentian) hanya dimasukkan dalam persyaratan to exercise the extension options or not to exercise the
sewa jika Grup cukup yakin untuk mengeksekusi opsi termination options. If a significant event or a significant
perpanjangan dan tidak mengeksekusi opsi penghentian. change in circumstances occurs which affects this
Jika terdapat peristiwa signifikan atau perubahan assessment and that is within the control of the lessee,
keadaan yang signifikan yang mempengaruhi penilaian the above assessment will be reviewed.
ini dan masih dalam kendali penyewa, maka penilaian
diatas akan ditelaah kembali.
Menentukan Apakah Poin Loyalitas Memberikan Hak Determining Whether the Loyalty Points Provide Material
Material kepada Pelanggan Rights to Customers
Segmen ritel Grup menjalankan program poin loyalitas The Group’s retail segment operates a loyalty points
yang memungkinkan pelanggan untuk mengumpulkan program which allows customers to accumulate points
poin ketika mereka membeli barang di toko ritel Grup. when they purchase products in the Group’s retail stores.
Poin-poin tersebut dapat ditukarkan dengan produk The points can be redeemed for free products, subject to
gratis, bergantung pada jumlah poin minimum yang a minimum number of points obtained. The Group
diperoleh. Grup menilai apakah poin loyalitas tersebut assessed whether the loyalty points provide a material
memberikan hak material kepada pelanggan yang perlu right to the customers that needs to be accounted for as a
untuk diperhitungkan sebagai kewajiban pelaksanaan separate performance obligation.
terpisah.
Produk gratis yang diterima pelanggan ketika menukar The free products the customers would receive by
poin loyalitasnya tidak mencerminkan harga yang berdiri exercising the loyalty points do not reflect the stand-alone
sendiri yang akan dibayar oleh pelanggan yang tidak selling price that customers without an existing
memiliki hubungan dengan Grup untuk produk tersebut. relationship with the Group would pay for those products.
Hak pelanggan juga terkumpul ketika membeli produk The customers’ right also accumulates as they purchase
tambahan. additional products.
48
Page 52
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN SUMBER 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI (lanjutan) SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(continued)
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan ketidakpastian sumber The key assumptions concerning the future and other key
estimasi utama yang lain pada tanggal pelaporan yang sources of estimation uncertainty at the reporting date,
memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian yang material that have a significant risk of causing a material
terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas untuk tahun adjustment to the carrying amounts of assets and
berikutnya diungkapkan di bawah ini. Grup mendasarkan liabilities within the next financial year, are described
asumsi dan estimasi pada parameter yang tersedia pada below. The Group based its assumptions and estimates
saat laporan keuangan konsolidasian disusun. Asumsi on parameters available when the consolidated financial
dan situasi mengenai perkembangan masa depan statements were prepared. Existing circumstances and
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau situasi di assumptions about future developments however, may
luar kendali Grup. Perubahan tersebut dicerminkan dalam change due to market changes or circumstances arising
asumsi terkait pada saat terjadinya. beyond the control of the Group. Such changes are
reflected in the assumptions when they occur.
Penilaian Instrumen Keuangan Valuation of Financial Instruments
Seperti dijelaskan dalam Catatan 35, Grup menggunakan As described in Note 35, the Group uses valuation
teknik penilaian yang meliputi input yang tidak didasarkan techniques that include inputs that are not based on
pada data pasar yang dapat diobservasi untuk observable market data to estimate the fair value of
mengestimasi nilai wajar dari beberapa jenis instrumen certain types of financial instruments. Note 35 provides
keuangan. Catatan 35 memberikan informasi yang rinci detailed information about the key assumptions used in
mengenai asumsi utama yang digunakan dalam the determination of the fair value of financial instruments,
menentukan nilai wajar instrumen keuangan, serta as well as the detailed sensitivity analysis for these
analisis sensitivitas yang rinci untuk asumsi tersebut. assumptions.
Direksi berpendapat bahwa teknik penilaian yang dipilih The directors believe that the chosen valuation
dan asumsi yang digunakan adalah tepat dalam techniques and assumptions used are appropriate in
menentukan nilai wajar dari instrumen keuangan. determining the fair value of financial instruments.
Imbalan Pasca Kerja dan Pensiun Pension and Employee Benefits
Penentuan utang dan biaya pensiun dan liabilitas imbalan The determination of the Group’s obligations and cost for
kerja Grup bergantung pada pemilihan asumsi yang pension and employee benefits liabilities is dependent on
digunakan oleh aktuaris independen dalam menghitung its selection of certain assumptions used by the
jumlah-jumlah tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara independent actuaries in calculating such amounts.
lain, tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji, tingkat Those assumptions include among others, discount rates,
kecacatan, usia pensiun dan tingkat mortalitas. Hasil salary increase rate, disability rate, retirement age and
aktual yang berbeda dari asumsi yang ditetapkan Grup mortality rate. Actual results that differ from the Group’s
diakui segera pada laporan posisi keuangan assumptions are recognized immediately in the
konsolidasian dengan debit atau kredit ke saldo laba consolidated statement of financial position with a
melalui penghasilan komprehensif lain dalam periode corresponding debit or credit to retained earnings through
terjadinya. Sementara Grup berkeyakinan bahwa asumsi other comprehensive income in the period which they
tersebut adalah wajar dan sesuai, perbedaan signifikan occur. While the Group believes that its assumptions are
pada hasil aktual atau perubahan signifikan dalam reasonable and appropriate, significant differences in the
asumsi yang ditetapkan Grup dapat mempengaruhi Group’s actual experiences or significant changes in the
secara material liabilitas diestimasi atas pensiun dan Group’s assumptions may materially affect its estimated
imbalan kerja dan beban imbalan kerja neto. Nilai tercatat liabilities for pension and employee benefits and net
liabilitas imbalan kerja diungkapkan pada Catatan 21. employee benefits expense. The carrying amount of the
employee benefits obligation are disclosed in Note 21.
Pajak Penghasilan Income Tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam menentukan Significant judgment is involved in determining the
provisi atas pajak penghasilan badan. Terdapat transaksi provision for corporate income tax. There are certain
dan perhitungan tertentu yang penentuan pajak akhirnya transactions and computation for which the ultimate tax
adalah tidak pasti dalam kegiatan usaha normal. Grup determination is uncertain during the ordinary course of
mengakui liabilitas ofas pajak penghasilan badan business. The Group recognizes liabilities for expected
berdasarkan estimasi apakah akan terdapat tambahan corporate income tax issues based on estimates of
pajak penghasilan badan. Penjelasan lebih rinci whether additional corporate income tax will be due.
diungkapkan dalam Catatan 18. Further details are disclosed in Note 18.
49
Page 53
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN SUMBER 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI (lanjutan) SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Penyisihan Penurunan Nilai Pasar dan Keusangan Allowance for Decline in Market Values and
Persediaan Obsolescence of Inventories
Penyisihan penurunan nilai pasar dan keusangan Allowance for decline in market values and obsolescence
persediaan diestimasi berdasarkan fakta dan situasi of inventories is estimated based on the best available
terbaik yang tersedia, termasuk namun tidak terbatas facts and circumstances, including but not limited to, the
kepada, kondisi fisik persediaan yang dimiliki, harga jual inventories’ own physical conditions, their market selling
pasar, estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biaya prices, estimated costs of completion and estimated costs
yang timbul untuk penjualan. Provisi dievaluasi kembali to be incurred for their sales. The provisions are re-
dan disesuaikan jika terdapat tambahan informasi yang evaluated and adjusted as additional information received
mempengaruhi jumlah yang diestimasi. Nilai tercatat affects the amount estimated. The carrying amounts of
persediaan diungkapkan dalam Catatan 9. inventories are disclosed in Note 9.
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap, Aset Estimated Useful Lives of Fixed Assets, Intangible Assets
Takberwujud, dan Aset Hak-Guna and Right-of-Use Assets
Biaya perolehan aset tetap, aset takberwujud, dan aset The costs of fixed assets, intangible assets, and right-of
hak-guna disusutkan dengan menggunakan metode garis use assets are depreciated on a straight-line and double
lurus dan saldo menurun berdasarkan taksiran masa declining method over their estimated useful lives. The
manfaat ekonomisnya. Masa manfaat setiap aset tetap, useful life of each item of the Group’s fixed assets,
aset takberwujud, dan aset hak-guna Grup ditentukan intangible assets, and right-of-use assets is estimated
berdasarkan periode kegunaan yang diharapkan dari aset based on the period over which the asset is expected to
tersebut. Estimasi ini ditentukan berdasarkan evaluasi be available for use. Such estimation is based on internal
teknis internal dan pengalaman atas aset sejenis. Masa technical evaluation and experience with similar assets.
manfaat setiap aset direviu secara periodik dan The estimated useful life of each asset is reviewed
disesuaikan apabila prakiraan berbeda dengan estimasi periodically and updated if expectations differ from
sebelumnya karena keausan, keusangan teknis dan previous estimates due to physical wear and tear,
komersial, hukum atau keterbatasan lainnya atas technical or commercial obsolescence and legal or other
pemakaian aset. Namun terdapat kemungkinan bahwa limits on the use of the asset. It is possible, however, that
hasil operasi dimasa mendatang dapat dipengaruhi future results of operations could be materially affected by
secara signifikan oleh perubahan atas jumlah serta changes in the amounts and timing of recorded expenses
periode pencatatan beban yang diakibatkan karena brought about by changes in the factors mentioned
perubahan faktor yang disebutkan di atas. above.
Perubahan masa manfaat aset tetap, aset takberwujud, A change in the estimated useful life of any item of fixed
dan aset hak-guna dapat mempengaruhi jumlah beban assets, intangible assets, and right-of-use assets would
penyusutan dan amortisasi yang diakui dan penurunan affect the recorded depreciation and amortization
nilai tercatat aset tersebut. expense, respectively, and decrease in the carrying
values of these assets.
Nilai tercatat aset tetap, aset takberwujud, dan aset hak- The carrying values of fixed assets, intangible assets, and
guna masing-masing diungkapkan dalam Catatan 11, 12 right-of-use assets are disclosed in Notes 11, 12 and 13,
dan 13. respectively.
5. KAS DAN SETARA KAS 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Kas Cash on Hand
Rupiah 2.085.533.274 3.530.638.508 Rupiah
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
(US$ 4.697 pada tahun 2025 dan (US$ 4,697 in 2025 and
US$ 34 pada tahun 2024) 77.913.836 549.508 US$ 34 in 2024)
Dolar Singapura Singapore Dollar
(SIN$ 537 pada tahun 2025 dan 2024) 6.662.253 6.400.686 (SIN$ 573 in 2025 and 2024)
Mata Uang Lainnya 12.531.045 13.243.285 Other Currencies
Sub-jumlah 2.182.640.408 3.550.831.987 Sub-total
50
Page 54
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
5. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Bank Cash in Banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 8.132.591.085 5.110.682.296 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 4.828.086.068 10.662.419.683 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2.484.693.925 3.168.911.160 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank UOB Indonesia 2.241.626.712 21.369.531.667 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 1.968.007.840 3.504.843.051 (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 1.629.700.213 2.382.966.078 (Persero) Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 538.417.654 853.980.647 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Timur Tbk 279.375.618 524.958.174 Jawa Timur Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 90.648.059 247.828.925 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank Tabungan Pensiunan PT Bank Tabungan Pensiunan
Nasional Tbk 20.731.090 7.360.393 Nasional Tbk
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
(US$ 628 pada tahun 2025 dan (US$ 628 in 2025 and
US$ 643 pada tahun 2024) 10.410.960 10.386.024 US$ 643 in 2024)
Sub-jumlah 22.224.289.224 47.843.868.098 Sub-total
Jumlah Kas dan Bank 24.406.929.632 51.394.700.085 Total Cash on Hand and in Banks
Setara Kas Cash Equivalents
Deposito Berjangka Time Deposits
Rupiah Rupiah
PT Bank Pan Indonesia Tbk 25.000.000.000 - PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank CTBC 2.072.665.405 - PT Bank CTBC
PT Bank Tabungan Pensiunan PT Bank Tabungan Pensiunan
Nasional Tbk - 3.072.631.619 Nasional Tbk
Money Market Account Money Market Account
Rupiah Rupiah
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk - 1.000.000.000 (Persero) Tbk
Jumlah Setara Kas 27.072.665.405 4.072.631.619 Total Cash Equivalents
Jumlah Kas dan Setara Kas 51.479.595.037 55.467.331.704 Total Cash and Cash Equivalents
Tingkat bunga deposito berjangka Annual interest rate of time
per tahun - Mata uang Rupiah 6,00%-6,50% 4,50%-6,50% deposits - Rupiah Currency
Pada tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024, As of March 31, 2025 and December 31, 2024, none of
tidak terdapat kas dan setara kas Grup yang dibatasi Group’s cash and cash equivalents are restricted in use
penggunaannya atau ditempatkan pada pihak-pihak or placed at related parties.
berelasi.
Pada tanggal 31 Maret 2025, kas telah diasuransikan As of March 31, 2025, cash on hand are covered by
terhadap risiko perampokan dan pencurian dengan nilai insurance against losses from burglaries and theft risks
pertanggungan secara keseluruhan sekitar Rp under blanket policies with total coverage amounting to
3.317.600.000 pada PT Lippo General Insurance (pihak approximately Rp 3,317,600,000 with PT Lippo General
ketiga). Insurance (third party).
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the total insurance coverage is
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian adequate to cover possible losses that may arise from
atas risiko tersebut. such risks.
51
Page 55
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
6. DEPOSITO BERJANGKA 6. TIME DEPOSITS
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Rupiah Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 130.000.000.000 132.000.000.000 (Persero) Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 104.000.000.000 100.000.000.000 PT Bank Pan Indonesia Tbk
Jumlah 234.000.000.000 232.000.000.000 Total
Tingkat bunga deposito berjangka Annual interest rate of time
per tahun - Mata uang Rupiah 6,25%-6,50% 5,75%-6,50% deposits - Rupiah Currency
Pada tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024, As of March 31, 2025 and December 31, 2024, no time
tidak terdapat deposito berjangka yang dibatasi deposits are restricted in use or placed at related parties.
penggunaannya atau ditempatkan pada pihak-pihak
berelasi.
7. PIUTANG USAHA 7. TRADE RECEIVABLES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Pihak ketiga Third parties
Kartu kredit dan kartu debit 502.080.345 5.291.306.585 Credit and debit cards
Lain-lain 1.055.401.684 286.960.851 Others
Sub-Jumlah 1.557.482.029 5.578.267.436 Sub-Total
Pihak berelasi (Catatan 17) 27.659.610 1.209.517.692 Related parties (Note 17)
Jumlah 1.585.141.639 6.787.785.128 Total
Piutang kartu kredit dan kartu debit merupakan tagihan Credit and debit cards receivables represent bank bills for
kepada bank atas transaksi yang menggunakan kartu transactions using credit and debit cards.
kredit dan kartu debit.
Analisis umur piutang usaha tersebut pada tanggal The aging analysis of trade receivables as of
31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024 adalah sebagai March 31, 2025 and December 31, 2024 are as follows:
berikut:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Belum jatuh tempo 686.303.218 5.914.773.271 Not yet due
Lewat jatuh tempo: Past due:
1 - 30 hari 135.780.852 159.037.530 1 - 30 days
31 - 60 hari 763.057.569 48.492.690 31 - 60 days
61 - 90 hari - 57.881.016 61 - 90 days
Lebih dari 91 hari - 607.600.621 Over 91 days
Jumlah 1.585.141.639 6.787.785.128 Total
Berdasarkan hasil penelaahan individual dan kolektif atas Based on the individual and collective assessment on the
saldo piutang usaha pada tanggal 31 Maret 2025 dan 31 outstanding trade receivables as of March 31, 2025 and
Desember 2024, manajemen Grup berkeyakinan seluruh December 31, 2024, Group’s management believes that all
piutang usaha dapat ditagihkan, sehingga penyisihan trade receivables are collectible, therefore allowance for
atas kerugian penurunan nilai piutang usaha belum impairment losses of trade receivables were not necessary.
diperlukan.
52
Page 56
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
8. PIUTANG LAIN-LAIN 8. OTHER RECEIVABLES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Pihak berelasi - Rupiah Related parties - Rupiah
Partisipasi Program 481.772.973 203.520.128 Program participation
Bonus 2.036.501.720 - Bonus
Lain-lain 2.061.078.863 341.877.438 Others
Sub-jumlah 4.579.353.556 545.397.566 Sub-total
Pihak ketiga - Rupiah Third parties - Rupiah
Partisipasi program 712.767.781 1.174.116.471 Program participation
Piutang bunga - 559.178.083 Interest receivables
Karyawan 330.102.645 303.379.512 Employees
Klaim atas bonus 90.692.143 - Claims of bonus
Lain-lain 2.962.585.707 764.628.244 Others
Sub-jumlah 4.096.148.276 2.801.302.310 Sub-total
Jumlah 8.675.501.832 3.346.699.876 Total
Jangka waktu rata-rata penerimaan piutang klaim atas The average period of receipt of claims of bonus and
bonus dan partisipasi program adalah 14 - 30 hari. program participation is 14 - 30 days.
Berdasarkan hasil penelaahan individual dan kolektif atas Based on the individual and collective assessment on
saldo piutang lain-lain pada tanggal 31 Maret 2025 dan 31 the outstanding other receivables as of March 31, 2025
Desember 2024, manajemen Grup berkeyakinan seluruh and December 31, 2024, Group’s management believes
piutang lain-lain dapat ditagihkan, sehingga penyisihan that all other receivables are collectible, therefore
atas kerugian penurunan nilai piutang lain-lain belum allowance for impairment losses of other receivables were
diperlukan. not necessary.
9. PERSEDIAAN 9. INVENTORIES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Barang dagang Merchandise
Bahan bangunan 417.846.045.258 421.867.211.692 Building materials
Bahan finishing 321.615.630.418 364.765.241.308 Finishing materials
Lain-lain 17.014.448.280 19.053.879.314 Others
Sub-jumlah 756.476.123.956 805.686.332.314 Sub-total
Dikurangi penyisihan penurunan Less allowance for decline
nilai persediaan (5.282.155.209) (5.651.629.986) in value of inventories
Jumlah barang dagang 751.193.968.747 800.034.702.328 Total merchandise
Selain barang dagang Non-merchandise
Lain-lain 2.428.758.566 2.614.584.439 Others
Neto 753.622.727.313 802.649.286.767 Net
Mutasi penyisihan atas penurunan nilai persediaan Movement of allowance for decline in value of inventories
adalah sebagai berikut: are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Saldo awal 5.651.629.986 5.472.586.005 Balance at the beginning of year
Perubahan selama tahun berjalan (369.474.777) 179.043.981 Changes during the year
Saldo akhir tahun 5.282.155.209 5.651.629.986 Balance at the end of year
53
Page 57
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
9. PERSEDIAAN (lanjutan) 9. INVENTORIES (continued)
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap kondisi Based on the review of the condition of inventories as of
persediaan pada tanggal 31 Maret 2025 dan 31 March 31, 2025 and December 31, 2024, management
Desember 2024, manajemen berkeyakinan bahwa believes that the above allowance for decline in value of
penyisihan atas penurunan nilai persediaan tersebut inventories is adequate to cover possible losses that may
cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian yang terjadi arise from decline in value of inventories.
akibat penurunan nilai persediaan.
Pada tanggal 31 Maret 2025, persediaan telah As of March 31, 2025, inventories are covered by
diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan risiko insurance against losses by fire and others risks under
lainnya dengan nilai pertanggungan secara keseluruhan blanket policies with total coverage amounting to
masing-masing sekitar Rp 682,71 milyar pada PT Lippo approximately Rp 682.71 billion, respectively, with PT
General Insurance (pihak ketiga). Lippo General Insurance (third party).
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the total insurance coverage
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian is adequate to cover possible losses that may arise from
atas risiko tersebut. such risks.
Pada tanggal 31 Maret 2025, sebagian persediaan milik As of March 31, 2025, a part of inventories owned by the
Perusahaan dijadikan sebagai jaminan atas fasilitas Company are pledged as collateral for loans facility from
pinjaman dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, as described
sebagaimana dijelaskan dalam Catatan 20. in Note 20.
10. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 10. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Uang Muka Advances
Pembelian persediaan Purchases of inventories
Pihak berelasi (Catatan 17) 203.836.689 269.168.970 Related party (Note 17)
Pihak ketiga 5.369.986.719 3.723.825.926 Third parties
Lain-lain 1.882.272.877 143.838.007 Others
Sub-jumlah 7.456.096.285 4.136.832.903 Sub-total
Biaya Dibayar di Muka Prepaid Expenses
Iklan 4.992.248.804 4.404.286.304 Advertising
Promosi 2.894.291.851 1.021.417.361 Promotion
Asuransi 2.108.847.643 2.770.834.800 Insurance
Perijinan dan pajak 2.159.400.682 1.954.988.189 Licenses and tax
Pemeliharaan perangkat lunak 420.701.982 1.027.265.968 Maintenance of software
Lain-lain 13.273.335.278 226.036.001 Others
Sub-jumlah 25.848.826.240 11.404.828.623 Sub-total
Jumlah 33.304.922.525 15.541.661.526 Total
54
Page 58
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
11. ASET TETAP - NETO 11. FIXED ASSETS - NET
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025 / March 31, 2025
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Addition Deduction Reclassification Balance
Biaya Perolehan Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 557.569.575.125 - - - 557.569.575.125 Land
Bangunan 395.244.068.132 - - - 395.244.068.132 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 100.372.210.848 1.620.473.296 - - 101.992.684.144 infrastructures
Kendaraan 60.586.430.629 - 477.504.910 - 60.108.925.719 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 79.307.711.407 213.441.124 - - 79.521.152.530 shop and warehouse
Jumlah 1.193.079.996.141 1.833.914.420 477.504.910 - 1.194.436.405.650 Total
Aset dalam penyelesaian 1.650.658.309 2.759.728.871 - - 4.410.387.180 Construction in progress
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build.
bangun. guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 37.913.756.311 - - - 37.913.756.311 Buildings
Jumlah Biaya Perolehan 1.232.644.410.761 4.593.643.291 477.504.910 - 1.236.760.549.141 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan 94.727.320.669 5.181.498.144 - - 99.908.818.813 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 58.143.780.376 2.501.426.430 - - 60.645.206.806 infrastructures
Kendaraan 40.070.440.905 1.372.732.764 477.504.910 - 40.965.668.759 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 60.635.163.156 1.359.574.139 - - 61.994.737.295 shop and warehouse
Jumlah 253.576.705.106 10.415.231.479 477.504.910 - 263.514.431.674 Total
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build.
bangun. guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 6.396.601.634 165.216.000 - - 6.561.817.634 Buildings
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 259.973.306.740 30.402.167.810 1.894.616.429 - 270.076.249.308 Depreciation
Penurunan Nilai 7.155.253.406 - - - 7.155.253.406 Impairment
Nilai Buku 965.515.850.615 959.529.046.427 Book Value
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Addition Deduction Reclassification Balance
Biaya Perolehan Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 432.095.530.361 125.474.044.764 - - 557.569.575.125 Land
Bangunan 191.391.558.076 112.232.674.249 - 91.619.835.807 395.244.068.132 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 72.764.896.845 27.607.839.003 525.000 - 100.372.210.848 infrastructures
Kendaraan 52.720.048.536 9.133.690.549 1.267.308.456 - 60.586.430.629 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 69.216.868.657 10.762.657.050 678.778.264 6.963.964 79.307.711.407 shop and warehouse
Jumlah 818.188.902.475 285.210.905.615 1.946.611.720 91.626.799.771 1.193.079.996.141 Total
Aset dalam penyelesaian 92.439.950.542 837.507.538 - (91.626.799.771 ) 1.650.658.309 Construction in progress
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build,
bangun, guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 37.913.756.311 - - - 37.913.756.311 Buildings
Jumlah Biaya Perolehan 948.542.609.328 286.048.413.153 1.946.611.720 - 1.232.644.410.761 Total Cost
55
Page 59
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
11. ASET TETAP - NETO (lanjutan) 11. FIXED ASSETS - NET (continued)
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Addition Deduction Reclassification Balance
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan 81.215.168.369 13.512.152.300 - - 94.727.320.669 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 52.204.536.572 5.939.768.804 525.000 - 58.143.780.376 infrastructures
Kendaraan 36.588.440.306 4.697.508.521 1.215.507.922 - 40.070.440.905 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 56.615.813.458 4.697.933.205 678.583.507 - 60.635.163.156 shop and warehouse
Jumlah 226.623.958.705 28.847.362.830 1.894.616.429 - 253.576.705.106 Total
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build,
bangun, guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 4.841.796.654 1.554.804.980 - - 6.396.601.634 Buildings
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 231.465.755.359 30.402.167.810 1.894.616.429 - 259.973.306.740 Depreciation
Penurunan Nilai 7.155.253.406 - - - 7.155.253.406 Impairment
Nilai Buku 709.921.600.563 965.515.850.615 Book Value
Beban penyusutan aset tetap untuk periode tiga bulan Depreciation expense of fixed assets for three-month
yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 2025 dan periods ended March 31, 2025 and 2024 amounted to Rp
2024, masing-masing adalah sebesar Rp 10.580.447.477 10,580,447,477 and Rp 6,512,105,551, respectively,
dan Rp 6.512.105.551, yang dibebankan sebagai berikut: which are recognized as follows:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Beban penjualan (Catatan 28) 9.691.592.311 5.540.070.129 Selling expenses (Note 28)
Beban umum dan administrasi General and administrative
(Catatan 29) 888.855.166 972.035.422 expenses (Note 29)
Jumlah 10.580.447.477 6.512.105.551 Total
Persentase penyelesaian aset dalam pembangunan The percentage of completion of the assets in progress
berupa bangunan, peralatan kantor, toko, dan gudang comprising of buildings, office equipments, shop, and
dan sarana dan prasarana sekitar 9%, dipandang dari warehouse and facilities and infrastructures
sudut keuangan pada tanggal 31 Maret 2025. Estimasi approximately 9%, as determined based on financial
penyelesaian aset dalam pembangunan tersebut adalah perspective as of March 31, 2025. The completion of the
pada bulan November 2025. assets in progress is estimated in November 2025.
Rincian penjualan/penghapusan aset tetap adalah Details of the sales/disposals of fixed assets are as
sebagai berikut: follows:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Harga perolehan 477.504.910 911.515.729 Cost
Akumulasi penyusutan (477.504.910) (911.515.729) Accumulated depreciation
Nilai buku - - Book value
Harga jual 171.207.673 300.000.000 Proceeds from sales
Laba penjualan aset tetap 171.207.673 300.000.000 Gain on sale of fixed assets
Rugi penghapusan aset tetap - - Loss on disposal of fixed assets
56
Page 60
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
11. ASET TETAP - NETO (lanjutan) 11. FIXED ASSETS - NET (continued)
Laba penjualan dan rugi penghapusan aset tetap dicatat Gain on sale and loss on disposals of fixed assets is
sebagai bagian dari “Pendapatan Lain-lain - neto” dalam recorded as part of “Other Income - net” in
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain the consolidated statement of profit or loss and other
konsolidasian. comprehensive income.
Pada tanggal 31 Maret 2025, aset tetap tersebut telah As of March 31, 2025, fixed assets are covered by
diasuransikan terhadap risiko kerugian kerusuhan, insurance against riots, destructions, typhoons,
perusakan, topan, banjir dan risiko lainnya dengan nilai hurricanes, floods and other risks under blanket policies
pertanggungan secara keseluruhan masing-masing with total coverage amounting to approximately Rp
sekitar Rp 758,46 milyar pada PT Lippo General 758.46 billion, respectively, with PT Lippo General
Insurance (pihak ketiga). Manajemen berpendapat bahwa Insurance (third party). Management believes that the
nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi total insurance coverage is adequate to cover possible
kemungkinan kerugian atas risiko tersebut. losses that may arise from such risks.
Pada tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024, As of March 31, 2025 and December 31, 2024, Group
Grup memiliki uang muka pembelian aset tetap masing- have advances for purchases of fixed assets amounted to
masing sebesar Rp 56.043.084.165 dan Rp Rp 56,043,084,165 and Rp 8,506,430,000, respectively.
8.506.430.000. Uang muka pembelian aset tetap pada Advances for purchase of fixed assets as of
tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024 sebagian March 31, 2025 and December 31, 2024, are mostly
besar merupakan uang muka pembelian tanah, yaitu advances for land purchases, amounted to Rp
masing-masing sebesar Rp 55.931.714.679 dan Rp 55,931,714,679 and Rp 8,251,375,000, respectively.
8.251.375.000.
Pada tanggal 31 Maret 2025, sebagian aset tetap milik As of March 31, 2025, certain of fixed assets owned by
Perusahaan dijadikan sebagai jaminan atas fasilitas the Company are pledged as collateral of loans facility
pinjaman dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk from PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Note 20).
(Catatan 20).
Pada tanggal 31 March 2025, luas aset tetap - tanah As of March 31, 2025, the total area of land owned by the
yang dimiliki oleh Perusahaan adalah seluas 144.045 m2. Company is 144,045 m2.
Pada tanggal 31 Maret 2025, Perusahaan memiliki aset As of March 31, 2025, the Company has land assets
tetap tanah dengan Hak Guna Bangunan (HGB) dengan under the Right to Build on Land (HGB) with maturities
jangka waktu berkisar antara 5 - 42 tahun. Pada tanggal ranging from 5 - 42 years. As of March 31, 2025,
31 Maret 2025, HGB Perusahaan masih memiliki sisa the Company's HGB still have remaining periods ranging
jangka waktu berkisar antara 1 - 29 tahun. Manajemen from 1 - 29 years. Management believes that the term of
berpendapat bahwa jangka waktu HGB tersebut dapat the HGBs can be renewed/extended upon their expiry.
diperbaharui/diperpanjang pada saat jatuh tempo.
Pada tanggal 31 Maret 2025, nilai perolehan aset tetap As of March 31, 2025, the costs of Group’s fixed assets
Grup yang telah disusutkan penuh namun masih that have been fully depreciated but still being utilized
digunakan adalah masing-masing sebesar Rp amounted to Rp 106,657,621,068 respectively, which
106.657.621.068 yang terdiri atas bangunan, sarana dan consist of building, facilities and infrastructures, vehicles
prasarana, kendaraan dan peralatan kantor, toko dan and office equipments, shop and warehouse.
gudang.
Manajemen berpendapat bahwa penurunan nilai aset Management believes that the above impairment of fixed
tetap tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan assets is adequate to cover possible impairment loss on
kerugian penurunan nilai aset tetap. the fixed assets.
57
Page 61
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
12. ASET HAK-GUNA DAN LIABILITAS SEWA 12. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE LIABILITIES
Rekonsiliasi aset hak-guna adalah sebagai berikut: The reconciliation of right-of-use assets is as follows:
31 Maret 2025 / March 31, 2025
Modifikasi
Saldo Awal/ kontrak sewa/ Saldo Akhir/
Beginning Modification of Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance lease contract Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Tanah 10.168.815.296 - 31.286.194.105 - 41.455.009.401 Land
Bangunan 170.060.582.156 - - - 170.060.582.156 Buildings
Billboard 4.305.092.431 - - - 4.305.092.431 Billboard
Jumlah Biaya Perolehan 184.534.489.883 - 31.286.194.105 - 215.820.683.988 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Tanah 2.542.203.820 - 593.297.659 - 3.135.501.479 Land
Bangunan 43.501.842.971 - 3.953.139.193 - 47.454.982.164 Buildings
Billboard 2.666.084.093 542.101.797 - 3.208.185.890 Billboard
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 48.710.130.884 - 5.088.538.649 - 53.798.669.533 Depreciation
Nilai Buku Neto 135.824.358.999 162.022.014.456 Net Book Value
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Modifikasi
Saldo Awal/ kontrak sewa/ Saldo Akhir/
Beginning Modification of Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance lease contract Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Tanah 10.168.815.296 10.168.815.296 Land
Bangunan 159.127.580.259 675.599.878 10.418.735.353 161.333.334 170.060.582.156 Buildings
Billboard 4.303.973.372 (57.389.189 ) 1.730.779.412 1.672.271.164 4.305.092.431 Billboard
Jumlah Biaya Perolehan 173.600.368.927 618.210.689 12.149.514.765 1.833.604.498 184.534.489.883 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Tanah 2.033.763.055 - 508.440.765 - 2.542.203.820 Land
Bangunan 28.077.144.131 - 15.586.032.174 161.333.334 43.501.842.971 Buildings
Billboard 1.596.497.708 2.705.842.356 1.636.255.971 2.666.084.093 Billboard
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 31.707.404.894 - 18.800.315.295 1.797.589.305 48.710.130.884 Depreciation
Nilai Buku Neto 141.892.964.033 135.824.358.999 Net Book Value
Beban penyusutan aset hak-guna untuk periode tiga Depreciation expense of right-of-use assets in three-month
bulan yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 2025 periods ended March 31, 2025 and 2024, amounted to Rp
dan 2024, masing-masing adalah sebesar Rp 5,088,538,646 and Rp 4,465,628,562, respectively, which
5.088.538.649 dan Rp 4.465.628.562, yang dibebankan are recognized as follows:
sebagai berikut:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Beban penjualan (Catatan 28) 4.735.473.407 4.181.355.585 Selling expenses (Note 28)
Beban umum dan administrasi General and administrative
(Catatan 29) 353.065.242 284.272.977 expenses (Note 29)
Jumlah 5.088.538.649 4.465.628.562 Total
Rincian aset hak-guna - neto berdasarkan sifat hubungan The detail of right-of-use assets - net based on the nature
adalah sebagai berikut: of relationship is as follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Pihak ketiga 151.207.591.084 124.204.819.012 Third parties
Pihak berelasi (Catatan 17) 10.814.423.376 11.619.539.993 Related parties (Note 17)
Jumlah 162.022.014.460 135.824.359.005 Total
58
Page 62
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
12. ASET HAK-GUNA DAN LIABILITAS SEWA (lanjutan) 12. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE LIABILITIES
(continued)
Rincian liabilitas sewa adalah sebagai berikut: The detail of lease liabilities is as follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Liabilitas sewa Lease liabilities
Bagian jangka pendek 3.455.247.493 7.543.557.732 Current portion
Bagian jangka panjang 121.989.737.099 100.904.389.968 Non-current portion
Jumlah 125.444.984.592 108.447.947.700 Total
Rincian liabilitas sewa berdasarkan sifat hubungan adalah The detail of lease liabilities based on the nature of
sebagai berikut: relationship is as follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Pihak ketiga 113.751.686.960 95.826.021.483 Third parties
Pihak berelasi (Catatan 17) 11.693.297.632 12.621.926.218 Related parties (Note 17)
Jumlah 125.444.984.592 108.447.947.701 Total
Jumlah yang diakui dalam laporan arus kas konsolidasian Amount recognized in the consolidated statements of cash
adalah sebagai berikut: flow is as follow:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Jumlah kas keluar untuk Total cash outflow for
Pembayaran liabilitas sewa 14.289.157.208 1.885.600.523 Payment of lease liabilities
Pembayaran bunga 2.254.524.492 2.343.444.516 Payment of interest
Jumlah 16.543.681.700 4.229.045.039 Total
Jumlah yang diakui dalam laporan laba rugi dan Amounts recognized in the consolidated statements of
penghasilan komprehensif lain konsolidasian adalah profit or loss and other comprehensive income are as
sebagai berikut: follows:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Bunga atas liabilitas sewa (Catatan 30) 2.254.524.492 2.343.444.516 Interest on lease liabilities (Note 30)
Beban penyusutan Depreciation of
aset hak-guna (Catatan 28 dan 29) 5.088.538.649 4.465.628.562 right-of-use assets (Note 28 and 29)
Ringkasan komponen perubahan liabilitas yang timbul Summary of component of changes in the liabilities arising
dari sewa adalah sebagai berikut: from leases is as folllow:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Saldo awal 108.447.947.700 113.728.349.590 Beginning balance
Arus kas (14.289.157.213 ) (9.996.338.440 ) Cash flows
Penyesuaian - (174.934.462 ) Adjustment
Perubahan non-kas - penambahan 31.286.194.105 4.890.871.012 Non-cash changes - additions
Saldo akhir 125.444.984.592 108.447.947.700 Ending balance
59
Page 63
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
13. ASET TAKBERWUJUD - NETO 13. INTANGIBLE ASSETS - NET
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025 / March 31, 2025
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Lisensi perangkat lunak 15.939.491.864 653.230.783 - 16.592.722.647 Software license
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
Lisensi perangkat lunak (14.585.351.366 ) (216.242.967) - (14.801.594.333) Software license
Nilai Buku 1.354.140.498 1.791.128.314 Book Value
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Lisensi perangkat lunak 15.901.649.864 37.842.000 - 15.939.491.864 Software license
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
Lisensi perangkat lunak (13.558.255.187 ) (1.027.096.179) - (14.585.351.366) Software license
Nilai Buku 2.343.394.677 1.354.140.498 Book Value
Beban penyusutan aset takberwujud untuk periode tiga Depreciation expense of intangible assets for for three-
bulan yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 2025 month periods ended March 31, 2025 and 2024
dan 2024, masing-masing adalah sebesar amounted to Rp 216,242,967 and Rp 253,986,468,
Rp 216.242.967 dan Rp 253.986.468, yang dibebankan respectively, which are recognized as follows:
sebagai berikut:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Beban penjualan (Catatan 28) 40.726.614 76.204.835 Selling expenses (Note 28)
Beban umum dan administrasi General and administrative
(Catatan 29) 175.516.353 177.781.633 expenses (Note 29)
Jumlah 216.242.967 253.986.468 Total
Pada tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024, As of March 31, 2025 and December 31, 2024, the
manajemen Grup berkeyakinan bahwa tidak ada indikasi Group’s management believes that there is no event or
penurunan nilai aset takberwujud. change in circumstances that may indicate any
impairment on intangible assets.
14. UTANG USAHA 14. TRADE PAYABLES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Pihak berelasi (Catatan 17) 54.704.793.873 56.481.633.429 Related parties (Note 17)
Pihak ketiga Third parties
PT Satya Langgeng Sentosa 24.906.569.401 26.675.194.912 PT Satya Langgeng Sentosa
PT Dekoramik Perdana 21.341.997.002 23.272.207.055 PT Dekoramik Perdana
PT ICI Paints Indonesia 21.614.206.798 20.545.999.453 PT ICI Paints Indonesia
PT Surya Pertiwi Tbk 16.791.489.686 18.805.556.160 PT Surya Pertiwi Tbk
PT Fajarlestari Sejati 14.305.889.036 11.268.719.988 PT Fajarlestari Sejati
PT Niro Ceramic Sales Indonesia 14.758.202.235 16.515.103.605 PT Niro Ceramic Sales Indonesia
PT Jotun Indonesia Paints 14.485.871.604 16.486.834.346 PT Jotun Indonesia Paints
PT Sarana Griya Lestari Keramik 14.244.537.323 13.923.008.192 PT Sarana Griya Lestari Keramik
PT Nipsea Paint and Chemicals 13.532.148.383 20.934.295.008 PT Nipsea Paint and Chemicals
PT Eka Gunatama Mandiri 12.756.552.504 10.447.115.326 PT Eka Gunatama Mandiri
PT Adyabuana Persada 11.173.413.818 8.399.638.240 PT Adyabuana Persada
60
Page 64
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
14. UTANG USAHA (lanjutan) 14. TRADE PAYABLES (continued)
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Pihak ketiga (lanjutan) Third parties (continued)
PT Mowilex Indonesia 11.095.508.530 10.246.894.707 PT Mowilex Indonesia
Lainlain (masing-masing di bawah Others (each below
Rp 10 milyar) 224.715.556.645 302.135.343.980 Rp 10 billion)
Subjumlah 415.721.942.965 495.772.767.318 Subtotal
Jumlah 470.426.736.838 552.254.400.747 Total
Analisis umur utang usaha tersebut pada tanggal The aging analysis of trade payables as of
31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024 adalah sebagai March 31, 2025 and December 31, 2024 are as follows:
berikut:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Belum jatuh tempo 315.789.833.374 442.905.626.716 Not yet due
Lewat jatuh tempo: Past due:
1 - 30 hari 84.194.467.934 95.126.126.196 1 - 30 days
31 - 60 hari 65.460.454.130 13.469.929.026 31 - 60 days
61 - 90 hari 1.802.358.103 - 61 - 90 days
Lebih dari 91 hari 3.179.623.297 752.718.809 Over 91 days
Jumlah 470.426.736.838 552.254.400.747 Total
Pada tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024, As of March 31, 2025 and December 31, 2024, all the
seluruh nilai tercatat utang usaha berdenominasi Rupiah. carrying amount of the Group’s trade payables are
denominated in Rupiah.
Pada tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024, As of March 31, 2025 and December 31, 2024, there are
tidak terdapat jaminan yang diberikan oleh Grup kepada no guarantee provided by Group to suppliers for the
pemasok atas saldo utang usaha. balance of trade payables.
15. UTANG LAIN-LAIN 15. OTHER PAYABLES
Utang lain-lain pihak ketiga sebagian besar merupakan Other payables third parties mainly consist of debts of
utang voucher belanja yang belum digunakan shopping vouchers that have not been used by
oleh pelanggan, utang koperasi karyawan, customers, debts to employee cooperatives, deposits
uang titipan dari pelanggan atau supplier dan from customers or suppliers and debts for purchasing
utang pembelian aset tetap. fixed assets.
16. BIAYA MASIH HARUS DIBAYAR 16. ACCRUED EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Gaji dan tunjangan 24.023.514.336 17.439.953.480 Salaries and allowances
Iklan 1.766.590.915 3.992.499.983 Advertising
Promosi 1.100.000.000 2.255.000.000 Promotion
Listrik. air dan telepon 903.004.554 1.656.827.079 Electricity. water and telephone
Renovasi - 881.469.745 Renovation
Lain-lain 2.328.242.742 2.218.333.443 Others
Jumlah 30.121.352.547 28.444.083.730 Total
61
Page 65
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
17. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 17. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI PARTIES
Grup, dalam kegiatan usaha normal, melakukan transaksi Group, in their regular conduct of business, engages in
usaha dan lainnya dengan pihak-pihak berelasi, yang trade and other transactions with certain related parties,
sifat hubungannya adalah memiliki kesamaan which are affiliated with Group through similarity of key
manajemen kunci dan/atau dibawah pengendalian yang management and/or under common control.
sama dengan Grup. Transaksi dilakukan dengan The transactions were conducted at the term and
persyaratan dan kondisi yang disetujui kedua belah condition agreed by both parties.
pihak.
Rincian saldo dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi The details of accounts and transactions with related
adalah sebagai berikut: parties are as follows:
Persentase Terhadap
Jumlah/ Jumlah Aset (%)/
Amount Percentage to Total Assets (%)
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/ 31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024 March 31, 2025 December 31, 2024
Piutang Usaha (Catatan 7) Trade Receivables (Note 7)
Tn. Kambiyanto Kettin 20.044.800 1.201.857.685 0,00 0,05 Mr. Kambiyanto Kettin
Lain-lain 7.614.810 7.660.007 0,00 0,00 Others
Jumlah 27.659.610 1.209.517.692 0,00 0,05 Total
Piutang Lain-lain (Catatan 8) Other Receivables (Note 8)
PT Suryaprabha Jatisatya 1.843.632.372 - 0,08 0,00 PT Suryaprabha Jatisatya
PT Tirta Kencana Tatawarna 1.557.650.495 149.526.742 0,07 0,01 PT Tirta Kencana Tatawarna
PT Palma Conte Mas 647.348.716 341.877.438 0,03 0,02 PT Palma Conte Mas
PT Surya Karman Kencana 425.188.710 - 0,02 0,00 PT Surya Karman Kencana
Lain-lain 105.533.263 53.993.386 0,00 0,00 Others
Jumlah 4.579.353.556 545.397.566 0,20 0,02 Total
Uang Muka dan Biaya Dibayar Advances and
di Muka (Catatan 10) Prepaid Expenses (Note 10)
PT Palma Conte Mas 203.836.689 269.168.970 0,01 0,01 PT Palma Conte Mas
Aset Hak-Guna (Catatan 12) Right-of-use Assets (Note 12)
PT Bahtera Tiara Gemilang 7.499.501.281 7.626.611.472 0,32 0,34 PT Bahtera Tiara Gemilang
PT Sariguna Primatirta Tbk 3.014.481.935 3.617.378.321 0,13 0,16 PT Sariguna Primatirta Tbk
PT Royal Realty 300.440.160 375.550.200 0,01 0,02 PT Royal Realty
Jumlah 10.814.423.376 11.619.539.993 0,47 0,52 Total
Persentase Terhadap
Jumlah/ Jumlah Liabilitas (%)/
Amount Percentage to Total Liabilities (%
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/ 31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024 March 31, 2025 December 31, 2024
Utang Usaha (Catatan 14) Trade Payables (Note 14)
PT Suryaprabha Jatisatya 21.380.343.095 17.613.498.755 2,17 1,82 PT Suryaprabha Jatisatya
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 14.714.985.220 14.560.498.823 1,50 1,51 PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Surya Karman Kencana 6.567.085.354 6.368.962.537 0,67 0,66 PT Surya Karman Kencana
PT Tirtakencana Tata Warna 6.057.145.249 11.894.854.786 0,62 1,23 PT Tirtakencana Tata Warna
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk 3.918.008.761 3.576.557.357 0,40 0,37 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
PT Kobin Keramik Industri 1.238.677.566 1.593.188.448 0,13 0,16 PT Kobin Keramik Industri
Lain-lain 828.548.628 874.072.723 0,08 0,10 Others
Jumlah 54.704.793.873 56.481.633.429 5,56 5,85 Total
Liabilitas Sewa (Catatan 12) Lease Liabilities (Note 12)
PT Bahtera Tiara Gemilang 8.918.504.814 9.905.535.794 0,91 1,03 PT Bahtera Tiara Gemilang
PT Sariguna Primatirta Tbk 2.774.792.818 2.716.390.424 0,28 0,28 PT Sariguna Primatirta Tbk
Jumlah 11.693.297.632 12.621.926.218 1,19 1,31 Total
Persentase Terhadap
Jumlah/ Jumlah Penjualan (%)/
Amount Percentage to Total Sales (%)
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/ 31 Maret 2025/ 31 March 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024 March 31, 2025 March 31, 2024
Penjualan Neto (Catatan 26) Net Sales (Note 26)
Tn. Kambiyanto Kettin 29.187.238 102.733.329 0,00 0,01 Mr. Kambiyanto Kettin
PT Sariguna Primatirta 25.721.713 9.668.491 0,00 0,00 PT Sariguna Primatirta
Lain-lain 11.812.937 4.634.600 0,00 0,00 Others
Jumlah 66.721.888 117.036.420 0,01 0,02 Total
62
Page 66
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
17. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 17. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Persentase
Terhadap Jumlah
Beban Pokok Penjualan (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Total Cost of Goods Sold (%)
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/ 31 Maret 2025/ 31 March 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024 March 31, 2025 March 31, 2024
Pembelian Purchases
PT Suryaprabha Jatisatya 28.075.143.491 22.359.297.724 5,01 4,02 PT Suryaprabha Jatisatya
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 16.378.361.848 16.856.007.612 2,92 3,03 PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Tirtakencana Tata Warna 8.426.063.734 8.468.719.966 1,50 1,52 PT Tirtakencana Tata Warna
PT Surya Karman Kencana 6.977.489.191 4.124.308.296 1,25 0,74 PT Surya Karman Kencana
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk 3.171.547.001 2.261.291.338 0,57 0,41 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
PT Kobin Keramik 1.533.702.775 1.697.151.301 0,27 0,30 PT Kobin Keramik
Kamajaya 799.255.025 899.576.200 0,14 0,16 Kamajaya
PT Global Andalan Prima 309.373.316 190.549.577 0,06 0,03 PT Global Andalan Prima
PT Adora Makmur Sentosa 57.938.220 211.827.390 0,01 0,04 PT Adora Makmur Sentosa
PT Palma Conte Mas 44.048.618 24.720.027.865 0,01 4,44 PT Palma Conte Mas
Lain-lain 571.694.336 765.990.687 0,10 0,14 Others
Jumlah 66.344.617.556 82.554.747.957 11,84 14,83 Total
Persentase Terhadap
Jumlah Beban Penjualan (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Total Selling Expenses (%)
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/ 31 Maret 2025/ 31 March 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024 March 31, 2025 March 31, 2024
Right-of-use assets
Beban penyusutan depreciation
aset hak-guna (Catatan 12) expense (Note 12)
PT Sariguna Primatirta Tbk 602.896.387 563.951.022 0,60 0,62 PT Sariguna Primatirta Tbk
PT Bahtera Tiara Gemilang 127.110.191 127.110.192 0,13 0,14 PT Bahtera Tiara Gemilang
PT Royal Realty 75.110.040 75.110.040 0,07 0,08 PT Royal Realty
Jumlah 805.116.618 766.171.254 0,80 0,84 Total
Persentase Terhadap
Jumlah Beban Keuangan (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Total Finance Charges (%)
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/ 31 Maret 2025/ 31 March 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024 March 31, 2025 March 31, 2024
Beban keuangan (Catatan 30) Finance charges (Note 30)
PT Bahtera Tiara Gemilang 212.969.020 219.860.976 4,17 5,33 PT Bahtera Tiara Gemilang
PT Sariguna Primatirta Tbk 58.402.394 102.862.333 1,14 2,49 PT Sariguna Primatirta Tbk
Jumlah 271.371.414 322.723.309 5,31 7,82 Total
Syarat dan ketentuan transaksi dengan pihak-pihak Terms and conditions of the transactions with related
berelasi parties
• Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal • Based on the lease agreement on July 16, 2019,
16 Juli 2019, Entitas Anak (MI) menyewa bangunan the Subsidiary (MI) leased the building located on Jalan
yang terletak di Jalan Raya Achmad Yani No. 41 - 43 Raya Achmad Yani No. 41 - 43 Sidoarjo, East Java
Sidoarjo, Jawa Timur dari PT Sariguna Primatirta Tbk from PT Sariguna Primatirta Tbk with a rental period
dengan periode sewa yang dimulai tanggal 1 Juli that starts on July 1, 2019 and has been extended until
2019 dan terakhir telah diperpanjang kembali sampai June 30, 2026.
tanggal 30 Juni 2026.
• Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal • Based on the lease agreement on April 17, 2017,
17 April 2017, Entitas Anak (MI) menyewa sebidang the Subsidiary (MI) leases a plot of land on Jalan Raya
tanah di Jalan Raya Karanglo No. 69, Komplek Tritan Karanglo No. 69, The Tritan Point K-Walk complex
Point K-Walk dari PT Royal Realty dengan periode from PT Royal Realty with a rental period from
sewa dari tanggal 2 Mei 2023 dan telah diperpanjang May 2, 2023 and has been extended until May 2, 2026.
kembali sampai tanggal 2 Mei 2026.
63
Page 67
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
17. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 17. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Syarat dan ketentuan transaksi dengan pihak-pihak Terms and conditions of the transactions with related
berelasi (lanjutan) parties (continued)
• Berdasarkan perjanjian Bangun Guna dan Serah • Based on the Build, Operate and Transfer agreement
pada tanggal 7 Januari 2019, Entitas Anak (MI) dated January 7, 2019, the Subsidiary (MI) entered
mengadakan kerja sama pemanfaatan sebidang into a cooperation in the utilization of land located at
tanah di Komplek Tanrise City, Jember, Jalan Hayam Tanrise City Complex, Jember, Jalan Hayam Wuruk
Wuruk No. 151 dari PT Bahtera Tiara Gemilang No. 151 from PT Bahtera Tiara Gemilang with rental
dengan periode perjanjian dari tanggal 1 Januari 2019 period from January 1, 2019 and has been extended
dan terakhir telah diperpanjang kembali sampai until January 1, 2040.
tanggal 1 Januari 2040.
MI memiliki hak dan kewajiban untuk melakukan MI has the right and obligation to carry out building
pembangunan dan pengelolaan bangunan serta management and development and transfer
mengalihkan bangunan tersebut kepada PT Bahtera the building to PT Bahtera Tiara Gemilang after
Tiara Gemilang setelah 20 tahun pada masa akhir 20 years of the end of the agreement and after that
perjanjian dan setelahnya bangunan yang telah the building that has been built by MI becomes
dibangun oleh MI menjadi milik PT Bahtera Tiara the property of PT Bahtera Tiara Gemilang.
Gemilang.
Sifat hubungan dengan pihak-pihak berelasi adalah The nature of relationship with the related parties are as
sebagai berikut: follows:
Pihak-pihak berelasi/ Hubungan/ Jenis transaksi/
Name of Related Parties Relationship Nature of Transactions
PT Surya Karman Kencana Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Suryaprabha Jatisatya Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Tirtakencana Tata Warna Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Palma Conte Mas Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Royal Realty Memiliki personil manajemen kunci Transaksi sewa/
yang sama dan dalam entitas Lease transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
64
Page 68
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
17. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 17. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Pihak-pihak berelasi/ Hubungan/ Jenis transaksi/
Name of Related Parties Relationship Nature of Transactions
PT Bahtera Tiara Gemilang Memiliki personil manajemen kunci Transaksi sewa/
yang sama dan dalam entitas Lease transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Adora Makmur Sentosa Pihak berelasi lainnya/ Transaksi usaha/
Other related party Business transaction
PT Global Andalan Prima Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Sariguna Primatirta Tbk Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha dan sewa/
yang sama dan dalam entitas Business and lease transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
Kamajaya Pihak berelasi lainnya/ Transaksi usaha/
Other related party Business transaction
PT Kokoh Inti Arebama Tbk Pihak berelasi lainnya/ Transaksi usaha/
Other related party Business transaction
Tuan Kambiyanto Kettin Pemegang saham/ Transaksi usaha/
Shareholder Business transaction
Personil manajemen kunci Grup terdiri dari semua Group key management personnel consists of all
anggota Dewan Komisaris dan Direksi. members of the Boards of Commissioners and Directors.
Untuk periode tiga-bulan yang berakhir pada tanggal- For the three-month periods ended March 31, 2025 and
tanggal 31 Maret 2025 dan 2024, jumlah beban yang 2024, total amount of expenses recognized by the
diakui Perusahaan sehubungan dengan kompensasi Company relating to gross compensation for the key
bruto bagi personil manajemen kunci Perusahaan adalah management personnel is as follows:
sebagai berikut:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employees’ benefit
(dalam jutaan rupiah) 5.563 6.086 (in billions of Rupiah)
Jumlah dalam tabel di atas merupakan jumlah yang The amounts disclosed in the table are the amounts
diakui sebagai biaya selama periode pelaporan recognized as an expense during the reporting period
sehubungan dengan kompensasi yang diberikan kepada related to the compensation of key management
personil manajemen kunci tersebut. personnel.
65
Page 69
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
18. PERPAJAKAN 18. TAXATION
a. Utang pajak dan pajak dibayar di muka a. Taxes payable and prepaid taxes
Utang pajak Taxes payable
Utang pajak terdiri dari: Taxes payable consists of:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Pajak Penghasilan: Income Taxes:
Pasal 4 (2) 25.073.124 35.233.470 Article 4 (2)
Pasal 21 1.882.897.887 2.224.319.664 Article 21
Pasal 22 187.500 - Article 21
Pasal 23 66.642.080 74.078.750 Article 23
Pasal 25 718.242.493 718.242.493 Article 25
Pasal 26 1.762.560 13.358.436 Article 26
Pasal 29 702.758.708 75.466.484 Article 29
Pajak Pembangunan I 39.096.784 123.046.613 Development Taxes
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Value Added Tax (VAT)
Keluaran - neto 25.067.874.124 - Out - net
Jumlah 28.504.535.260 3.263.745.910 Total
Pajak dibayar di muka Prepaid taxes`
Pajak dibayar di muka terdiri dari: Prepaid taxes consists of:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Pajak Penghasilan Pasal 21 - 12.772.057 Income Taxes Article 21
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Value Added Tax (VAT)
Masukan - neto 4.395.861.617 9.724.863.115 In - net
Jumlah 4.395.861.617 9.737.635.172 Total
b. Beban pajak penghasilan b. Income tax expense
Beban (manfaat) pajak penghasilan menurut laporan Income tax expense (benefit) as shown in the
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated statement of profit or loss and other
konsolidasian terdiri dari komponen sebagai berikut: comprehensive income consist of:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Pajak kini Current tax
Perusahaan (1.404.459.539 ) 906.946.700 The Company
Entitas Anak 4.490.413.180 4.867.776.980 Subsidiary
Jumlah 3.085.953.641 5.774.723.680 Total
Pajak tangguhan Deferred tax
Perusahaan (194.515.881 ) (355.189.018 ) The Company
Entitas Anak (220.199.210 ) (245.220.502 ) Subsidiary
Jumlah (414.715.091 ) (600.409.520 ) Total
Beban pajak penghasilan Income tax expense per
menurut laporan laba rugi dan consolidated statements of
penghasilan komprehensif lain profit or loss and other
konsolidasian 2.671.238.550 5.174.314.160 comprehensive income
66
Page 70
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
b. Beban pajak penghasilan (lanjutan) b. Income tax expense (continued)
Rekonsiliasi antara laba sebelum beban pajak The reconciliation between income before income tax
penghasilan menurut laporan laba rugi dan expense per consolidated statement of profit or loss
penghasilan komprehensif lain konsolidasian dengan and other comprehensive income and estimated
taksiran penghasilan kena pajak untuk periode tiga taxable income in three-month periods ended March
bulan yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 31, 2025 and 2024 are as follows:
2025 dan 2024 adalah sebagai berikut:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan menurut tax expense per consolidated
laporan laba rugi dan statements of profit or loss
penghasilan komprehensif and other comprehensive
lain konsolidasian 18.209.361.026 29.509.882.484 income
Laba Entitas Anak sebelum Income of Subsidiary before
beban pajak penghasilan (21.381.207.406 ) (24.732.414.781 ) income tax expense
Laba sebelum beban pajak Income before income tax
penghasilan - Perusahaan (3.171.846.380 ) 4.777.467.703 expense - Company
Beda temporer Temporary differences
Liabilitas Imbalan kerja 1.193.502.315 1.215.396.078 Employee benefits liabilities
Penyisihan atas penurunan nilai Allowance for decline in
persediaan (336.631.221 ) 210.765.054 value of inventories
Pendapatan ditangguhkan (292.970.713 ) (178.735.888 ) Deferred revenue
Transaksi sewa 320.262.809 367.070.302 Lease transaction
Lain-lain - - Others
Beda tetap Permanent differences
Kesejahteraan karyawan Employee welfare
dan lain-lain 633.189.321 415.990.840 and others
Pendapatan yang telah dikenakan Income already subjected
pajak penghasilan final (4.729.413.455 ) (2.685.468.824 ) to final income tax
Taksiran penghasilan kena pajak Estimated taxable income -
- tahun berjalan (6.383.907.324 ) 4.122.485.265 current year
Laba kena pajak hasil rekonsiliasi menjadi dasar The taxable income resulting from the reconciliation
dalam pengisian Surat Pemberitahuan Pajak becomes the basis for filling out the Annual Income
Tahunan (SPT) yang disampaikan oleh Perusahaan Tax Return (SPT) which is submitted by
kepada Kantor Pelayanan Pajak (KPP). the Company to the Tax Service Office (KPP).
Beban pajak penghasilan tahun berjalan dan Income tax expense current year and
perhitungan taksiran utang (klaim) pajak penghasilan the computation of the estimated income tax payable
adalah sebagai berikut: (claims for income tax refund) are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Taksiran penghasilan kena pajak Estimated taxable income
(dibulatkan) (rounded off)
Perusahaan (6.383.907.000 ) 4.122.485.000 Company
Entitas Anak 20.410.969.000 8.068.391.000 Subsidiary
Beban pajak penghasilan - Income tax expense -
tahun berjalan current year
Perusahaan (1.404.459.539 ) 906.946.700 Company
Entitas Anak 4.490.413.180 4.867.776.980 Subsidiary
Beban pajak penghasilan menurut Income tax expense per consolidated
laporan laba rugi dan penghasilan statements of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian other comprehensive income
- tahun berjalan 3.085.953.641 5.774.723.680 - current year
67
Page 71
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
b. Beban pajak penghasilan (lanjutan) b. Income tax expense (continued)
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Pajak penghasilan dibayar di muka Prepayments of income taxes
(Pasal 22, 23 dan 25) (Articles 22, 23 and 25)
Perusahaan (1.362.546.275 ) (4.713.581.348 ) Company
Entitas Anak (3.863.120.956 ) (1.696.538.075 ) Subsidiary
Pajak penghasilan dibayar di muka (5.225.667.231 ) (6.410.119.423 ) Prepayments of income taxes
Taksiran utang pajak penghasilan - Estimated income tax payable -
Perusahaan - - Company
Entitas Anak 627.292.224 3.171.238.905 Subsidiary
Jumlah 627.292.224 3.171.238.905 Total
Taksiran klaim Estimated claims for income
pajak penghasilan - tax refund -
Perusahaan (2.767.005.815 ) (3.806.634.648 ) Company
Entitas Anak - - Subsidiary
Jumlah (2.767.005.815 ) (3.806.634.648 ) Total
Jumlah utang pajak penghasilan Total income tax payable
Perusahaan - - Company
Entitas Anak 627.292.224 3.171.238.905 Subsidiary
Jumlah utang pajak penghasilan 627.292.224 3.171.238.905 Total income tax payable
Taksiran klaim pajak penghasilan pada tanggal Estimated claim for income tax refund at the date of
laporan posisi keuangan konsolidasian untuk tahun the consolidated statement of financial position consist
pajak sebagai berikut: of the claim for the year as follows:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Taksiran klaim pajak Estimated claims for income
penghasilan tax refund
Perusahaan Company
2025 2.767.005.815 - 2025
2024 6.383.800.454 6.383.800.454 2024
Jumlah 9.150.806.269 6.383.800.454 Total
Rekonsiliasi antara beban pajak penghasilan yang A reconciliation between income tax expense as
dihitung dengan menggunakan tarif pajak yang computed by applying the prevailing tax rate to profit
berlaku dari laba sebelum beban pajak penghasilan before income tax expense and income tax expense
dengan beban pajak penghasilan seperti yang as shown in the consolidated statement of profit or
tercantum dalam laporan laba rugi dan penghasilan loss and other comprehensive income for three-month
komprehensif lain konsolidasian untuk periode tiga periods ended March 31, 2025 and 2024 are as
bulan yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret follows:
2025 dan 2024 adalah sebagai berikut:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan menurut tax expense per consolidated
laporan laba rugi dan statements of profit or loss
penghasilan komprehensif and other comprehensive
lain konsolidasian 18.209.361.026 29.509.882.484 income
Laba Entitas Anak sebelum Income in Subsidiary before
beban pajak penghasilan (21.381.207.406 ) (24.732.414.781 ) income tax expense
Laba sebelum beban pajak Income before income tax
penghasilan - Perusahaan (3.171.846.380 ) 4.777.467.703 expense - Company
68
Page 72
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
b. Beban pajak penghasilan (lanjutan) b. Income tax expense (continued)
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Laba sebelum beban pajak penghasilan Income before income tax expense
- Perusahaan (dibulatkan) 3.171.846.000 4.777.467.000 - Company (rounded off)
Beban pajak penghasilan dengan Income tax expense computed
tarif yang berlaku 697.806.120 1.051.042.894 using the prevailing tax rate
Pengaruh pajak atas beda tetap: Tax effect of permanent differences:
Kesejahteraan karyawan
dan lain-lain 139.301.651 91.517.985 Employee welfare and others
Pendapatan yang telah dikenakan Income already subjected
pajak penghasilan final (1.040.470.960 ) (590.803.141 ) to final income tax
Beban pajak penghasilan Income tax expense
menurut laporan laba rugi dan per consolidated statements
penghasilan komprehensif of profit or loss and other
lain konsolidasian: comprehensive income:
Perusahaan (203.363.189 ) 551.757.682 Company
Entitas Anak 4.270.214.162 4.622.556.478 Subsidiary
Beban pajak penghasilan menurut
laporan laba rugi dan Income tax expense per consolidated
penghasilan komprehensif lain statements of profit or loss and
konsolidasian 4.066.850.973 5.174.314.160 other comprehensive income
c. Aset pajak tangguhan c. Deferred tax assets
Pajak tangguhan yang berasal dari pengaruh beda The deferred tax effects of the significant temporary
temporer yang signifikan antara pelaporan komersial differences between commercial and tax reporting
dan pajak adalah sebagai berikut: are as follows:
31 Maret 2025 / March 31, 2025
Dikreditkan Dibebankan
(Dibebankan) pada Laba
pada Laba Rugi/ Komprehensif Lain/
Saldo Awal/ Credited Charged to Other Saldo Akhir/
Beginning (Charged) to Comprehensive Ending
Balance Profit or Loss Income Balance
Liabilitas imbalan
kerja karyawan 14.234.314.584 490.852.271 - 14.725.166.852 Employee benefits liabilities
Pendapatan ditangguhkan 1.873.417.651 (106.193.934 ) - 1.767.223.717 Deferred revenue
Penyisihan penurunan nilai Allowance for decline
persediaan 1.243.358.597 (81.284.452 ) - 1.162.074.145 in value of inventories
Transaksi sewa 1.992.080.503 111.341.203 - 2.103.421.709 Lease transaction
Lain-lain 48.275.040 - - 48.275.040 Others
Aset pajak tangguhan - neto 19.391.446.375 414.715.088 - 19.806.161.463 Deferred tax assets - net
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Dikreditkan Dibebankan
(Dibebankan) pada Laba
pada Laba Rugi/ Komprehensif Lain/
Saldo Awal/ Credited Charged to Other Saldo Akhir/
Beginning (Charged) to Comprehensive Ending
Balance Profit or Loss Income Balance
Liabilitas imbalan
kerja karyawan 12.945.549.101 1.410.564.384 (121.798.901 ) 14.234.314.584 Employee benefits liabilities
Pendapatan ditangguhkan 2.223.646.208 (350.228.557 ) - 1.873.417.651 Deferred revenue
Penyisihan penurunan nilai Allowance for decline
persediaan 1.203.968.921 39.389.676 - 1.243.358.597 in value of inventories
Transaksi sewa 1.273.330.879 718.749.624 - 1.992.080.503 Lease transaction
Lain-lain - 48.275.040 - 48.275.040 Others
Aset pajak tangguhan - neto 17.646.495.109 1.866.750.167 (121.798.901 ) 19.391.446.375 Deferred tax assets - net
69
Page 73
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
d. Administrasi d. Administration
Berdasarkan peraturan perpajakan Indonesia, Grup Under the taxation laws of Indonesia, Group submit
menghitung, menetapkan dan membayar secara tax return on the basis of self assessment. The
sendiri pajak penghasilannya (self-assessment). Directorate General of Taxation (DGT) may assess
Direktorat Jenderal Pajak (DJP) dapat menetapkan or amend taxes within 5 (five) years of the time the
atau mengubah liabilitas pajak dalam batas waktu tax becomes due.
5 (lima) tahun sejak saat terutangnya pajak.
Berdasarkan Berita Acara Pelaksanaan Permintaan Based on the Minutes of the Implementation of the
Penjelasan atas Data dan/atau Keterangan Request for Explanation of Data and/or Information
(BA-P2DK) No. BA-392/KPP.080710/2024 tanggal (BA-P2DK) No. BA-392/KPP.080710/2024 dated
18 November 2024, Perusahaan diwajibkan untuk November 18, 2024, the Company is required to pay
membayar denda sebesar Rp 623.871.770 untuk a tax penalty of Rp 623,871,770 for the 2020 tax
tahun pajak 2020 yang akan dibayar secara year which will be paid in installments from
angsuran dari bulan November 2024 sampai bulan November 2024 to April 2025.
April 2025.
Berdasarkan Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar Based on Overpayment Tax Assessment Letter for
pajak penghasilan badan tahun 2021 the 2021 Corporate Income Tax
No.00025/406/21/641/23 tanggal 13 April 2023, No.00025/406/21/641/23 dated April 13, 2023, the
Direktorat Jenderal Pajak menyetujui pengembalian Directorate General of Taxation approved to refund
tagihan restitusi pajak penghasilan Entitas Anak (MI) the Subsidiary’s (MI) claims for income tax refund
sebesar Rp 6.135.746.769 setelah dikurangi amounted to Rp 6,135,746,769 after deduction of
kekurangan pembayaran pajak lainnya. Selisih other tax underpayment. The difference of Rp
sebesar Rp 1.260.298.170 dari jumlah klaim, dicatat 1,260,298,170 from total claim has been recorded as
sebagai bagian dari akun “Beban Umum dan part of “General and Administrative Expenses - Other
Administrasi - Beban Pajak Lainnya” pada laporan Tax Expenses” account in the consolidated
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statements of profit or loss and other comprehensive
konsolidasian. income.
19. PENDAPATAN DITANGGUHKAN 19. DEFERRED REVENUE
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Program Sponsor Undian 13.877.671.428 - Sweepstake Program Sponsorship
Program Loyalitas Pelanggan 8.032.835.084 8.515.534.776 Customer Loyalty Programmes
Sewa 3.833.328 90.333.305 Rent
Jumlah 21.914.339.840 8.605.868.081 Total
Grup menyelenggarakan program loyalitas pelanggan, Group organized customer loyalty programmes, in which
dimana setiap pelanggan dengan persyaratan pembelian every customer with certain minimum purchase
minimum tertentu berhak memperoleh poin penghargaan. requirements is entitled to receive points reward. Each of
Setiap poin penghargaan tersebut dapat ditukarkan these points reward can be redeemed as discount for the
sebagai diskon untuk pembelian berikutnya. next purchase.
Pendapatan sewa ditangguhkan merupakan pendapatan Deferred lease income is income from lease of premises
atas sewa tempat dan gondola yang disewa oleh supplier and gondola leaseed by suppliers which is amortized over
yang diamortisasi sesuai masa sewa. the lease period.
20. UTANG BANK 20. BANK LOANS
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Utang bank jangka pendek Short-term bank loans
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Fasilitas kredit modal kerja 12.997.123.860 11.998.589.794 Revolving working capital credit facility
70
Page 74
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Fasilitas kredit investasi 194.821.100.000 161.500.000.000 Investment credit loans
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam satu tahun (76.321.100.000 ) (43.000.000.000 ) Less current maturities
Bagian jangka panjang 118.500.000.000 118.500.000.000 Long-term portion
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Bank BNI) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Bank BNI)
Berdasarkan Surat Persetujuan Perubahan Perjanjian Based on the Letter of Approval of Changes to Credit
Kredit Nomor (1) 99, (1) 100 dan (1) 101 tanggal Agreement No. (1) 99, (1) 100 and (1) 101 dated
11 November 2024, Bank BNI dan Perusahaan sepakat November 11, 2024, Bank BNI and the Company agreed
untuk melakukan perubahan atas fasilitas kredit dari to make changes to the credit facilities from Bank BNI
Bank BNI yang terdiri dari: which consist of:
a. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) dengan jumlah a. Revolving Working Capital Credit Facility (KMK)
fasilitas maksimum sebesar Rp 50.000.000.000, with a maximum facility amount of
jatuh tempo diperpanjang sampai tanggal Rp 50,000,000,000, Maturity extended to
12 November 2025. November 12, 2025.
b. Fasilitas Kredit Investasi (KI) dengan jumlah fasilitas b. Investment Credit Loan (KI) Facility with a maximum
maksimum sebesar Rp 275.000.000.000, jatuh facility amount of Rp 275,000,000,000, due on
tempo tanggal 12 November 2031. November 12, 2031.
c. Fasilitas Plafond Treasury Line dengan jumlah c. Plafond Treasury Line Facility with a maximum
fasilitas maksimum sebesar USD 45.000 atau setara facility amount of USD 45,000 or equivalent
Rp 727.290.000, jatuh tempo diperpanjang sampai Rp 727,290,000, Maturity extended to November 12,
tanggal 12 November 2025. 2025.
Pada tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024, As of March 31, 2025 and December 31, 2024, Interest
tingkat bunga atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) dan rate on the Revolving Working Capital Credit facility
Kredit Investasi (KI) masing-masing sebesar 6,25%. (KMK) and Investment Loan (KI) is 6.25%, respectively.
Pada tanggal 31 Maret 2025, saldo pinjaman atas As of March 31, 2025, the outstanding balance of
fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) adalah sebesar Revolving Working Capital Credit Facility (KMK) facilities
Rp 12.997.123.860. amounted to Rp 12,997,123,860.
Pada tanggal 31 Maret 2025, saldo pinjaman atas As of March 31, 2025, the outstanding balance of
fasilitas Kredit Investasi (KI) adalah sebesar Rp Investment Credit Loan (KI) facilities amounted to Rp
118.500.000.000. 118,500,000,000.
Pada tanggal 31 Maret 2025, fasilitas kredit tersebut As of March 31, 2025, this credit facilities are secured by
dijamin dengan tanah, sebagian bangunan dan sebagian land, part of buildings and part of inventories owned by
persediaan milik Perusahaan. the Company.
Sehubungan dengan fasilitas pinjaman tersebut, In connection with the loan facility, the Company is
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi persyaratan required to fulfill certain requirements such as
tertentu seperti kewajiban pemenuhan rasio keuangan, the obligation to fulfill financial ratios, which include
antara lain meliputi, current ratio minimal 1x, interest current ratio minimum 1x, interest bearing ratio maximum
bearing ratio maksimum 2x, debt service coverage ratio 2x, debt service coverage ratio minimum 100%, (account
minimal 100%, (piutang usaha + persediaan - hutang receivable + inventory - account payable) compared to
usaha) dibandingkan dengan KMK minimal 125%. Pada KMK at minimum 125%. As of March 31, 2025 and
tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024, December 31, 2024, the Company had complied with the
Perusahaan telah memenuhi rasio keuangan tersebut. financial ratio covenants.
71
Page 75
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES
Dana Pensiun Lembaga Keuangan Financial Institution Pension Fund
Grup menandatangani Perjanjian Pengelolaan Dana The Group signed Agreement of Pension Program
Kompensasi Pascakerja dengan Dana Pensiun Lembaga Management for Severance Compensation by Financial
Keuangan PT Bank Negara Indonesia (Persero) tbk Institution Pension Fund with PT Bank Negara Indonesia
(“BNI”). (Persero) tbk (“BNI”).
Tujuan dari program ini adalah untuk memenuhi The purpose of this program is to fulfill the provision in
ketentuan perundang-undangan ketenagakerjaan dan accordance with Labor Law and PSAK, especially about
PSAK yang berlaku, khususnya mengenai pengelolaan managing fund by the Group to fulfill the Group’s liabilities
dana oleh Grup untuk memenuhi liabilitas Grup concerning employees’ termination. This program could
sehubungan dengan pemutusan hubungan kerja only be used for the purpose of the Group’s liabilities
karyawan. Program ini hanya dapat dipergunakan untuk arising from termination and pension of employees, who
keperluan pembayaran liabilitas Grup yang timbul akibat are listed as participants in the program.
pemutusan hubungan kerja dan pensiun karyawan, yang
terdaftar sebagai peserta program.
Pada tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024, As of March 31, 2025 and December 31, 2024, total
jumlah premi yang dibayarkan Grup masing-masing premiums paid by the Group amounted to Rp
sebesar Rp 707.295.765 dan Rp 3.196.091.673. 707,295,765 and Rp 3,196,091,673, respectively.
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Grup mencatat liabilitas imbalan kerja pada tanggal Group recorded the employee benefits liabilities as of
31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024, berdasarkan March 31, 2025 and December 31, 2024, based on the
perhitungan aktuarial yang dilakukan oleh KKA Marcel actuarial calculation prepared by KKA Marcel Pryadarshi
Pryadarshi Soepeno, aktuaris independen, yang Soepeno, an independent actuary, applied the “Projected
menggunakan metode “Projected Unit Credit”. Unit Credit” method.
Asumsi-asumsi pokok yang digunakan dalam perhitungan Key assumptions used for actuarial calculation are as
aktuaria tersebut adalah sebagai berikut: follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Tingkat diskonto 7,10% 7,10% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 5,00% 5,00% Salary increment rate
Tingkat mortalitas TMI-IV TMI-IV Mortality rate
Usia pensiun 56 tahun/years 56 tahun/years Retirement age
Tingkat kecacatan 10% dari TMI-IV/ 10% dari TMI-IV/ Disability rate
10% from TMI-IV 10% from TMI-IV
Analisis liabilitas diestimasi atas liabilitas imbalan kerja Analysis of employee benefits liabilities which is
yang disajikan sebagai “Liabilitas Imbalan Kerja” di presented as “Employee Benefits Liabilities” in the
laporan posisi keuangan konsolidasian dan beban consolidated statement of financial position and
imbalan kerja karyawan yang dicatat dalam laporan laba employees’ benefits expense as recorded in the
rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian consolidated statement of profit or loss and other
adalah sebagai berikut: comprehensive income are as follows:
a. Liabilitas imbalan kerja a. Employee benefits liabilities
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Nilai kini liabilitas imbalan Present value of employee
kerja 66.932.576.613 67.530.065.834 benefits obligation
Nilai wajar aset program - (2.828.635.910 ) Fair value of plan assets
Estimasi liabilitas yang diakui Estimated liabilities recognized in
dalam laporan posisi the consolidated statements
keuangan konsolidasian 66.932.576.613 64.701.429.924 of financial position
72
Page 76
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
b. Beban imbalan kerja karyawan b. Employee benefits expense
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Biaya jasa kini 3.037.242.456 3.005.838.786 Current service costs
Biaya bunga - - Interest costs
Hasil yang diharapkan dari Expected Return on
aktiva program - - Plan Assets
Beban imbalan kerja karyawan Employee benefits expense
tahun berjalan 3.037.242.456 3.005.838.786 for current year
c. Mutasi nilai neto atas imbalan kerja karyawan c. The change in the employee benefits expense
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Saldo awal 64.701.429.924 58.843.405.006 Beginning balance
Beban imbalan kerja karyawan Employee benefit expense
dalam tahun berjalan for current year
(Catatan 28 dan 29) 3.037.242.456 11.031.871.895 (Notes 28 and 29)
Pembayaran imbalan kerja Payment of employee
selama tahun berjalan (98.800.002 ) (1.424.123.933 ) benefits for current year
Kontribusi aset program (707.295.765 ) ((3.196.091.674 ) Contribution of plan assets
Pengukuran kembali: Remeasurement:
- Perubahan asumsi Changes in financial -
keuangan - 416.941.746 assumptions
- Penyesuaian pengalaman Experience adjustments on -
atas liabilitas - (970.573.116 ) obligation
Saldo akhir 66.932.576.613 64.701.429.924 Ending balance
Manajemen berkeyakinan bahwa estimasi liabilitas Management believes that the above estimated liabilities
tersebut di atas cukup untuk memenuhi ketentuan yang are adequate to cover the prevailing requirements.
berlaku.
22. MODAL SAHAM DAN TAMBAHAN MODAL DISETOR 22. SHARE CAPITAL AND ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Modal Saham Share Capital
Komposisi kepemilikan saham Perusahaan pada tanggal The Company’s shareholders and their respective
31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024 adalah sebagai ownership as of March 31, 2025 and December 31, 2024
berikut: are as follows:
Jumlah Persentase
Saham/ Kepemilikan/
Number of Percentage of Jumlah/
Pemegang Saham Shares Ownership Total Shareholders
PT Buanatata Adisentosa 1.595.423.600 23,50% 39.885.590.000 PT Buanatata Adisentosa
PT Tancorp Surya Sukses 1.595.423.600 23,50% 39.885.590.000 PT Tancorp Surya Sukses
Tuan Kambiyanto Kettin 1.543.739.100 22,74% 38.593.477.500 Mr. Kambiyanto Kettin
Global House International Global House International
Company Limited 1.493.800.000 22,00% 37.345.000.000 Company Limited
Lain-lain (masing-masing dengan Others (each with ownership
pemilikan di bawah 5%) 561.613.700 8,26% 14.040.342.500 interest below 5%)
Jumlah 6.790.000.000 100,00% 169.750.000.000 Total
73
Page 77
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
22. MODAL SAHAM DAN TAMBAHAN MODAL DISETOR 22. SHARE CAPITAL AND ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
(lanjutan) (continued)
Anggota Komisaris dan Direksi Perusahaan yang The Company’s Commissioners and Directors who own
memiliki saham Perusahaan, sesuai Daftar Pemegang the share of the Company, based on the records
Saham Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2025 dan 31 maintained by the Company’s Share Registrar as of
Desember 2024 adalah sebagai berikut: March 31, 2025 and Desember 31, 2024 are as follows:
Jumlah Persentase
Saham/ Kepemilikan/
Number of Percentage of Jumlah/
Pemegang Saham Shares Ownership Total Shareholders
Direktur Utama President Director
Tuan Kambiyanto Kettin 1.543.739.100 22,74% 38.593.477.500 Mr. Kambiyanto Kettin
Direktur Director
Tuan Johnny Liyanto 51.378.600 0,76% 1.284.465.000 Mr. Johnny Liyanto
Jumlah 1.595.117.700 23,50% 39.877.942.500 Total
Pengelolaan Modal Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah untuk The primary objective of Group’s capital management is
memastikan terpeliharanya rasio modal yang sehat untuk to ensure that they maintain healthy capital ratios in order
mendukung usaha dan memaksimalkan imbalan bagi to support their business and maximize shareholder
pemegang saham. value.
Grup dipersyaratkan oleh Undang-undang Perseroan Group are also required by the Limited Liability Company
Terbatas No. 40 Tahun 2007 untuk menyisihkan dan Law No. 40 Year 2007 to contribute and maintain a non-
mempertahankan suatu dana cadangan yang tidak boleh distributable reserve fund until the said reserve reaches
didistribusikan sampai dana cadangan tersebut mencapai 20% of the issued and fully paid share capital. This
20% dari modal saham diterbitkan dan dibayar penuh. externally imposed capital requirements will be
Persyaratan permodalan eksternal tersebut akan considered with by Group in next Annual General
dipertimbangkan oleh Grup dalam Rapat Umum Shareholders Meeting (“AGM”).
Pemegang Saham (“RUPS”) tahunan berikutnya.
Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan Group manage their capital structure and make
penyesuaian berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. adjustments to it, in light of changes in economic
Untuk memelihara dan menyesuaikan struktur conditions. In order to maintain and adjust
permodalan, Grup dapat menyesuaikan usulan the capital structure, Group may adjust the proposed
pembayaran dividen kepada pemegang saham, dividend payment to shareholders, issue new shares, or
menerbitkan saham baru atau mengusahakan tambahan raise additional debt financing.
pendanaan melalui pinjaman.
Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan maupun No changes were made in the objectives, policies or
proses dalam manajemen modal untuk tahun yang processes for managing capital for the years ended
berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 2025 dan 31 March 31, 2025 and December 31, 2024.
Desember 2024.
Kebijakan Grup adalah mempertahankan struktur Group’s policy is to maintain a healthy capital structure in
pemodalan yang sehat untuk mengamankan akses order to secure access to finance at a reasonable cost.
terhadap pendanaan pada biaya yang wajar.
74
Page 78
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
22. MODAL SAHAM DAN TAMBAHAN MODAL DISETOR 22. SHARE CAPITAL AND ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
(lanjutan) (continued)
Tambahan Modal Disetor Additional Paid-in Capital
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Agio saham: Additional paid-in capital arising from:
Penawaran umum perdana Initial public offering
(Catatan 1b) 467.968.000.000 467.968.000.000 (Note 1b)
Biaya emisi saham Share issuance cost
(Catatan 1b dan 3y) (5.815.403.025 ) (5.815.403.025 ) (Notes 1b and 3y)
Difference in value from
Selisih nilai restrukturisasi entitas restructuring of entities under
sepengendali (Catatan 3c) 20.520.643.656 20.520.643.656 common control (Note 3c)
Pengampunan pajak 507.989.000 507.989.000 Tax amnesty
Jumlah 483.181.229.631 483.181.229.631 Total
23 DIVIDEN TUNAI DAN DANA CADANGAN UMUM 23. CASH DIVIDENDS AND GENERAL RESERVES
Perusahaan Company
Berdasarkan Akta Notaris Syarifudin, S.H., No. 04 Based on Notarial Deed No. 04 of Syarifudin, S.H., dated
tanggal 6 Juni 2024, para pemegang saham antara lain, June 6, 2024, the shareholders among others, approved
menyetujui pembagian dividen atas laba neto dividend distribution of the Company’s net profit for the
Perusahaan tahun buku 2023 sebesar financial year 2023 amounted to Rp 27,160,000,000
Rp 27.160.000.000 (dua puluh tujuh miliar seratus enam (twenty seven billion one hundred and sixty million rupiah)
puluh juta rupiah) atau Rp 4 (empat Rupiah) per saham or Rp 4 (four Rupiah) per share to all Shareholders of the
kepada seluruh pemegang saham Perusahaan. Dalam Company. In the same AGM, the shareholders also
RUPST tersebut, para pemegang saham juga menyetujui agreed to appropriate portion of net profit from year 2023
untuk mencadangkan sejumlah Rp 5.000.000.000 dari for general reserve purposes amounting to
laba neto Perusahaan tahun 2023, sebagai dana Rp 5,000,000,000, in accordance with the existing
cadangan umum Perusahaan sesuai ketentuan yang regulations.
berlaku.
Berdasarkan Akta Notaris Syarifudin, S.H., No. 08 Based on Notarial Deed No. 08 of Syarifudin, S.H., dated
tanggal 9 Juni 2023, para pemegang saham antara lain, June 9, 2023, the shareholders among others, approved
menyetujui pembagian dividen atas laba neto dividend distribution of the Company’s net profit for the
Perusahaan tahun buku 2022 sebesar financial year 2022 amounted to Rp 15,617,000,000
Rp 15.617.000.000 (lima belas miliar enam ratus tujuh (fifteen billion six hundred seventeen million rupiah) or
belas juta rupiah) atau Rp 2,3 (dua koma tiga Rupiah) per Rp 2,3 (two point three Rupiah) per share to all
saham kepada seluruh pemegang saham Perusahaan, Shareholders of the Company, so that the total dividends
sehingga dividen seluruhnya yang akan diterima oleh will be received by the Company's shareholders for the
pemegang saham Perusahaan untuk tahun buku yang year ended December 31, 2022 with total amounting to
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 semuanya Rp 30,555,000,000. In the same AGM, the shareholders
berjumlah Rp 30.555.000.000. Dalam RUPST tersebut, also agreed to appropriate portion of net profit from year
para pemegang saham juga menyetujui untuk 2022 for general reserve purposes amounting to
mencadangkan sejumlah Rp 5.000.000.000 dari laba Rp 5,000,000,000, in accordance with the existing
neto Perusahaan tahun 2022, sebagai dana cadangan regulations.
umum Perusahaan sesuai ketentuan yang berlaku.
Berdasarkan Keputusan Rapat Dewan Direksi dan Based on the Resolution of the Meetings of the Board of
Komisaris Perusahaan tanggal 28 Oktober 2022, Directors and Commissioners of the Company on
memutuskan dan menyetujui pembagian Dividen Tunai 28 October 2022, has decided and approved the
Interim untuk Tahun Buku 2022 sebesar distribution of the Interim Cash Dividend for the 2022
Rp 14.938.000.000 (empat belas miliar sembilan ratus Financial Year of Rp 14,938,000,000 (fourteen billion
tiga puluh delapan juta rupiah) atau Rp 2,2 (dua koma nine hundred thirty eight million rupiah) or Rp 2,2 (two
dua Rupiah) per saham kepada seluruh Pemegang point two Rupiah) per share to all Shareholders of the
Saham Perusahaan. Company.
75
Page 79
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
23 DIVIDEN TUNAI DAN DANA CADANGAN UMUM 23. CASH DIVIDENDS AND GENERAL RESERVES
(lanjutan) (continued)
Entitas Anak Subsidiary
Berdasarkan keputusan tertulis para pemegang saham Based the shareholders’ decision statetement in lieu of
sebagai pengganti rapat umum pemegang saham the extraordinary general meeting of shareholders on
luar biasa pada tanggal 6 Juni 2024, para pemegang June 6, 2024, MI’s shareholders among others, approved
saham MI antara lain, menyetujui pembagian dividen atas dividend distribution of the MI’s net profit year 2022
laba tahun berjalan MI tahun 2023 sebesar amounted to Rp 23,321,234,040 to the MI's shareholders
Rp 23.321.234.040 kepada masing-masing pemegang according to their percentage of ownership.
saham MI sesuai dengan persentase kepemilikannya.
Berdasarkan keputusan tertulis para pemegang saham Based the shareholders’ decision statetement in lieu of
sebagai pengganti rapat umum pemegang saham the extraordinary general meeting of shareholders on
luar biasa pada tanggal 22 Juni 2023, para pemegang June 22, 2023, MI’s shareholders among others,
saham MI antara lain, menyetujui pembagian dividen atas approved dividend distribution of the MI’s net profit year
laba tahun berjalan MI tahun 2022 sebesar 2022 amounted to Rp 13,454,558,100 to the MI's
Rp 13.454.558.100 kepada masing-masing pemegang shareholders according to their percentage of ownership.
saham MI sesuai dengan persentase kepemilikannya.
24. SALDO LABA 24. RETAINED EARNINGS
Unsur saldo laba merupakan akumulasi dari akun-akun The components of retained earnings represent
sebagai berikut: accumulation from following accounts as follows:
31 Maret 2025/ 31 Desember 2024/
March 31, 2025 December 31, 2024
Saldo laba awal tahun 656.487.342.518 587.971.412.072 Beginning balance retained earnings
Laba tahun berjalan yang dapat Income for the year
diatribusikan kepada pemilik attributable to owners of
entitas induk 15.538.122.428 95.244.097.977 the parent entity
Laba komprehensif lain Other comprehensive income
tahun berjalan - setelah pajak - 431.832.469 for the year - net of tax
Dividen tunai - (27.160.000.000 ) Cash dividends
Jumlah 672.025.464.946 656.487.342.518 Total
25. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 25. NON-CONTROLLING INTEREST
Kepentingan Non-Pengendali (KNP) dalam ekuitas Non-Controlling Interest (NCI) in equity of consolidated
Entitas Anak Perusahaan yang dikonsolidasikan pada Subsidiary as of March 31, 2025 and December 31,
tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024, masing- 2024, amounted to Rp 1,541 and Rp 1,493, respectively.
masing adalah sebesar Rp 1.541 dan Rp 1.493. Meanwhile, the share of NCI in income for the year of
Sementara itu, bagian dari laba KNP entitas anak the consolidated subsidiary for the year then ended
Perusahaan yang dikonsolidasikan untuk tahun yang March 31, 2025 and 2024, amounted to Rp 48 and Rp
berakhir tanggal 31 Maret 2025 dan 2024 masing-masing 56, respectively.
adalah sebesar Rp 48 dan Rp 56.
26. PENJUALAN NETO 26. NET SALES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Bahan bangunan 407.390.673.515 416.519.355.160 Building materials
Bahan finishing 275.865.395.924 261.401.384.687 Finishing materials
Lain-lain 13.641.796.251 14.995.419.093 Others
Jumlah 696.897.865.689 692.916.158.940 Total
76
Page 80
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
26. PENJUALAN NETO (lanjutan) 26. NET SALES (continued)
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Penjualan Konsinyasi Consignment Sales
Bahan bangunan 5.829.482.940 6.043.036.454 Building materials
Bahan finishing 476.079.860 145.146.494 Finishing materials
Lain-lain 47.332.630 8.444.978 Others
Sub-Jumlah 6.352.895.430 6.196.627.927 Sub-Total
Jumlah 703.250.761.119 699.112.786.867 Total
Beban Pokok Penjualan
Konsinyasi (Catatan 26) Cost of Consignment Sales (Note 26)
Bahan bangunan (4.723.980.698 ) (4.171.854.673 ) Building materials
Bahan finishing (398.209.318 ) (114.097.735 ) Finishing materials
Lain-lain (37.331.141 ) (6.565.727 ) Others
Sub-Jumlah (5.159.521.156 ) (4.292.518.135 ) Sub-Total
Jumlah 698.091.239.963 694.820.268.732 Total
Pada periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal- In three-month periods ended March 31, 2025 and 2024,
tanggal 31 Maret 2025 dan 2024, penjualan neto the above net sales included an allowance for customer
di atas sudah termasuk pencadangan poin loyalty point, amounting to Rp 3,071,671,784 and Rp
loyalitas pelanggan - neto, masing-masing sebesar 4,476,614,252, respectively.
Rp 3.071.671.784 dan Rp 4.476.614.252.
Sebagian penjualan, yaitu sekitar 0,01% dan 0,02%, A portion of sales, approximately 0.01% and 0.02% in
masing-masing pada periode tiga bulan yang berakhir three-month periods ended March 31, 2025 and 2024,
pada tanggal-tanggal 31 Maret 2025 dan 2024, dilakukan respectively, were made to related parties (Note 17).
kepada pihak berelasi (Catatan 17).
Pada periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal- There are no sales to customers which amount exceeding
tanggal 31 Maret 2025 dan 2024, tidak terdapat 10% of the net revenues three-month periods ended
penjualan kepada pelanggan yang nilai penjualannya March 31, 2025 and 2024.
melebihi 10% dari pendapatan neto.
Uang muka penjualan merupakan uang muka yang Advances from customers represents an advance paid by
dibayarkan oleh pelanggan pihak ketiga untuk pembelian the third parties customer for the purchase of
barang dagangan masing-masing sebesar merchandise amounting to Rp 17,805,237,805 and
Rp 17.805.237.805 dan Rp 19.210.626.962, periode tiga Rp 19,210,626,962, respectively, in three-month periods
bulan yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 2025 ended March 31, 2025 and 2024.
dan 2024.
27. BEBAN POKOK PENJUALAN 27. COST OF GOODS SOLD
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Persediaan barang dagangan awal 800.034.702.328 775.059.863.416 Beginning merchandise inventories
Pembelian neto 511.592.025.907 566.003.702.193 Net purchases
Merchandise inventories
Barang dagangan tersedia untuk dijual 1.311.626.728.236 1.341.063.565.609 available for sale
Persediaan barang dagangan akhir (751.193.968.747 ) (784.576.207.009 ) Ending merchandise inventories
Jumlah 560.432.759.489 556.487.358.600 Total
Terdiri dari: Consist of:
Beli putus 560.432.756.489 556.487.358.600 Cost of direct sales
Konsinyasi (Catatan 26) 5.159.521.156 4.292.518.135 Cost of consignment sales (Note 26)
Jumlah 565.592.277.645 560.779.876.736 Total
77
Page 81
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
27. BEBAN POKOK PENJUALAN (lanjutan) 27. COST OF GOODS SOLD (continued)
Sebagian pembelian, yaitu sekitar 11,84% dan 14,83%, A portion of purchases, approximately 11.84% and
masing-masing pada periode tiga bulan yang berakhir 14.83% in three-month periods ended March 31, 2025
pada tanggal-tanggal 31 Maret 2025 dan 2024, dilakukan and 2024, respectively, were made to related parties
kepada pihak berelasi (Catatan 17). (Note 17).
Pada periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal- There are no purchases from suppliers which amount
tanggal 31 Maret 2025 dan 2024, tidak terdapat exceeding 10% of the net revenues in three-month
pembelian dari pemasok yang nilai pembeliannya periods ended March 31, 2025 and 2024.
melebihi 10% dari pendapatan neto.
28. BEBAN PENJUALAN 28. SELLING EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Gaji dan tunjangan 56.889.145.470 53.170.753.869 Salaries and allowances
Penyusutan dan amortisasi Depreciation and amortization
(Catatan 11 dan 13) 9.732.318.926 5.616.274.964 (Note 11 and 13)
Keamanan dan kebersihan 5.510.672.428 4.666.929.760 Security and cleaning services
Listrik. air dan telepon 5.232.978.340 4.173.615.935 Electricity. water and telephone
Depreciation of right-of-use
Penyusutan aset hak-guna (Catatan 12) 4.744.768.605 4.181.355.580 assets (Note 12)
Iklan dan promosi 4.507.845.735 4.905.661.487 Advertising and promotion
Administrasi kartu kredit 2.672.519.311 2.619.847.792 Credit card administration
Imbalan kerja karyawan (Catatan 21) 2.649.725.199 2.632.662.348 Employee benefits (Note 21)
Pemeliharaan dan perbaikan 2.363.484.077 2.863.600.173 Maintenance and repairs
Beban kantor 1.909.289.118 1.671.858.699 Office expense
Pajak dan perijinan 1.781.873.643 1.884.620.675 Taxes and licenses
Asuransi 611.843.155 555.702.485 Insurance
Lain-lain 1.890.640.469 1.939.294.883 Others
Jumlah 100.497.104.476 90.882.178.650 Total
29. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 29. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Gaji dan tunjangan 18.711.913.808 17.208.016.991 Salaries and allowances
Jasa profesional 1.114.985.543 1.306.539.835 Professional fees
Penyusutan dan amortisasi Depreciation and amortization
(Catatan 11 dan 13) 1.064.371.521 1.149.817.053 (Notes 11 and 13)
Pemeliharaan dan perbaikan 550.110.979 634.580.829 Maintenance and repairs
Sewa 439.882.368 395.463.000 Rentals
Beban kantor 416.017.852 466.803.203 Office expense
Imbalan kerja karyawan (Catatan 21) 387.517.257 373.176.438 Employee benefits (Note 21)
Depreciation of right-of-use
Penyusutan aset hak-guna (Catatan 12) 353.065.241 284.272.977 assets (Note 12)
Listrik. air dan telepon 263.375.474 294.317.682 Electricity. water and telephone
Asuransi 45.920.197 45.483.944 Insurance
Lain-lain 631.957.539 1.290.177.715 Others
Jumlah 23.979.117.779 23.448.649.667 Total
30. PENDAPATAN KEUANGAN, BEBAN KEUANGAN DAN 30. FINANCE INCOME, FINANCE CHARGES AND
PENDAPATAN LAIN-LAIN - NETO OTHERS INCOME - NET
Rincian pendapatan keuangan, beban keuangan dan Details of finance income, finance charges and others
pendapatan lain-lain - neto adalah sebagai berikut: income - net are as follows:
78
Page 82
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
30. PENDAPATAN KEUANGAN, BEBAN KEUANGAN DAN 30. FINANCE INCOME, FINANCE CHARGES AND
PENDAPATAN LAIN-LAIN - NETO (lanjutan) OTHERS INCOME - NET (continued)
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Pendapatan Keuangan Finance Income
Bunga bank 2.768.036.029 2.869.948.386 Bank interest
Beban Keuangan Finance Charges
Bunga pinjaman 2.825.604.210 1.758.940.278 Interest loans
Bunga atas liabilitas sewa Interest on lease liabilities
(Catatan 12) 2.254.524.492 2.343.444.516 (Note 12)
Administrasi bank 27.022.163 24.672.395 Bank administrative charges
Jumlah 5.107.150.865 4.127.057.189 Total
Pendapatan Lain-lain - Neto Others Income - Net
Pendapatan sewa 4.528.892.770 3.823.999.381 Rent income
Pendapatan parkir dan cafe 1.300.089.931 1.152.229.815 Parking and cafe income
Pendapatan transportasi 445.225.127 647.191.378 Transportation income
Lain-lain - neto 1.092.006.814 1.141.488.897 Others - net
Jumlah 7.366.214.642 6.764.909.471 Total
31. INFORMASI TAMBAHAN UNTUK LAPORAN ARUS 31. SUPPLEMENTARY INFORMATION TO THE
KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
a. Aktivitas non-kas a. Non-cash activities
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Perolehan aset hak-guna melalui Acquisition of right-of-use assets
liabilitas sewa 31.286.194.105 - through lease liabilities
Penambahan aset tetap dari Additions to fixed assets from
uang muka pembelian advance for purchase of
aset tetap 255.055.000 - fixed assets
b. Rekonsiliasi utang neto b. Net debt reconciliation
Aktivitas Modifikasi
Non-kas/ kontrak sewa/
1 Januari 2025/ Arus Kas/ Non-cash Modification of 31 Maret 2025/
January 1, 2025 Cash Flows Activities lease contract March 31, 2025
Utang bank -
jangka pendek 11.998.589.794 998.534.066 - - 12.997.123.860 Short-term bank loans
Utang bank -
jangka panjang 161.500.000.000 33.321.100.000 - - 194.821.100.000 Long-term bank loans
Liabilitas sewa 108.447.947.700 (14.289.157.213 ) 31.286.194.105 - 125.444.984.592 Lease liabilities
Aktivitas Modifikasi
Non-kas/ kontrak sewa/
1 Januari 2024/ Arus Kas/ Non-cash Modification of 31 Maret 2024/
January 1, 2024 Cash Flows Activities lease contract March 31, 2024
Utang bank jangka
pendek - 4.999.708.750 - - 4.999.708.750 Short-term bank loans
Utang bank jangka
panjang 87.500.000.000 77.500.000.000 - - 165.000.000.000 Long-term bank loans
Liabilitas sewa 113.728.349.590 (1.885.600.523 ) - - 111.842.749.073 Lease liabilities
32. PERJANJIAN-PERJANJIAN SIGNIFIKAN 32. SIGNIFICANT AGREEMENTS
Perjanjian Sewa Lease Agreements
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on October 14, 2021,
14 Oktober 2021, Perusahaan menyewa bangunan the Company leased the building located on
yang terletak di Jalan Raya Jatiwaringin, Pondok Jalan Raya Jatiwaringin, Pondok Gede, Bekasi from
79
Page 83
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
32. PERJANJIAN-PERJANJIAN SIGNIFIKAN (lanjutan) 32. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
Perjanjian Sewa (lanjutan) Lease Agreements (continued)
- Gede, Bekasi dari PT Binamandiri Majugemilang - PT Binamandiri Majugemilang (third party) with a rental
(pihak ketiga) dengan periode sewa yang dimulai period that starts on February 2022 and will end on
bulan Februari 2022 dan akan berakhir pada bulan February 2042
Februari 2042.
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on Agustus 29, 2022,
29 Agustus 2022, Perusahaan menyewa 2 bangunan the Company leased 2 buildings located on
yang terletak di Komplek Multi Guna No. 15-16, Deli Komplek Multi Guna No. 15-16, Deli Serdang, Percut
Serdang, Percut Sei, Sumatera Utara dari William Sei, Sumatera Utara from William Salim (third party)
Salim (pihak ketiga) dengan periode sewa yang with a rental period that starts on October 2022 and
dimulai bulan Oktober 2022 dan akan berakhir pada will end on October 2025.
bulan Oktober 2025.
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on June 13, 2022,
13 Juni 2022, Perusahaan menyewa bangunan yang the Company leased the building located on
terletak di Jalan Ring Road No. 99-S, Setia Budi II, Jalan Ring Road No. 99-S, Setia Budi II, Medan from
Medan dari Irawan Rusli (pihak ketiga) dengan periode Irawan Rusli (third party) with a rental period that starts
sewa yang dimulai tanggal 13 November 2022 dan on November 13, 2022 and will end on
akan berakhir pada tanggal 13 November 2032. November 13, 2032.
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on July 24, 2023,
24 Juli 2023, Perusahaan menyewa bangunan gudang the Company leased the warehouse building located
yang terletak di Jalan Imam Bonjol No. 198, Karawaci, on Jalan Imam Bonjol No. 198, Karawaci, Kota
Kota Tangerang, Banten dari Bambang Sihono (pihak Tangerang, Banten from Bambang Sihono (third party)
ketiga) dengan periode sewa yang dimulai tanggal with a rental period that starts on August 1, 2023 and
1 Agustus 2023 dan akan berakhir pada tanggal will end on July 31, 2026.
31 Juli 2026.
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement dated September 11,
11 September 2024, Entitas Anak (MI) menyewa 2024, the Subsidiary (MI) leases a building at Jalan
bangunan gudang yang terletak di Jalan Muncul, Desa Muncul, Desa Keboansikep, Sidoarjo from Guntoro
Keboansikep, Sidoarjo dari Guntoro Ongkowidjojo Ongkowidjojo for 5 years, ending on
selama 5 tahun dan berakhir pada tanggal November 11, 2029.
11 November 2029.
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement dated July 31, 2024,
31 Juli 2024, Entitas Anak (MI) menyewa sebidang the Subsidiary (MI) leases a land at Desa Gubug,
tanah yang terletak di Desa Gubug, Tabanan, Bali dari I Tabanan, Bali from I Ketut Carma for 5 years. This
Ketut Carma selama 5 tahun. Perjanjian sewa-menyewa agreement will be start on April 01, 2025, ending on
ini baru dimulai pada tanggal 01 April 2025 dan berakhir April 01, 2030.
pada tanggal 01 April 2030.
- Pada tanggal 25 Mei 2023, Entitas Anak (MI) dengan - On May 25, 2023, the Subsidiary (MI) with PT Graha
PT Graha Rajawali Perkasa (pihak ketiga) mengadakan Rajawali Perkasa (third party) entered into a lease
perjanjian sewa menyewa atas bangunan yang terletak agreement for buildings located on Jalan Rajawali
di Jalan Rajawali No. 55-57, Surabaya dengan periode No. 55-57, Surabaya with a rental period from
sewa dari tanggal 25 Oktober 2023 sampai dengan October 25, 2023 to October 25, 2043.
25 Oktober 2043.
- Pada tanggal 13 Februari 2020, Entitas Anak (MI) - On February 13, 2020, the Subsidiary (MI) with I Ketut
dengan I Ketut Carma (pihak ketiga) mengadakan Carma (third party) entered into a lease agreement for
perjanjian sewa menyewa atas bangunan yang terletak buildings located on Desa Gubug, Tabanan Sub-
di Desa Gubug, Kecamatan Tabanan, Bali dengan District, Bali with a rental period from April 1, 2020 to
periode sewa dari tanggal 1 April 2020 sampai dengan April 1, 2025.
1 April 2025.
- Pada tanggal 9 April 2018, Entitas Anak (MI) dengan - On April 9, 2018, the Subsidiary (MI) with
Guntoro Ongkowidjojo (pihak ketiga) mengadakan Guntoro Ongkowidjojo (third party) entered into
perjanjian sewa menyewa atas bangunan dan lahan a lease agreement for buildings and land for parking
untuk parkir kendaraan yang terletak di Jalan Muncul vehicles located on Jalan Muncul No. 8, Sidoarjo, East
No. 8, Sidoarjo, Jawa Timur dengan periode sewa yang Java with an extended rental period from
telah diperpanjang dari tanggal 1 Januari 2023 sampai January 1, 2023 to December 31, 2027.
dengan 31 Desember 2027.
80
Page 84
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
32. PERJANJIAN-PERJANJIAN SIGNIFIKAN (lanjutan) 32. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
Perjanjian Kerjasama Cooperation Agreements
- Perusahaan melakukan beberapa perjanjian - The Company entered into several trade merchandise
pembelian barang dagang, antara lain dengan purchase agreements, among others with PT Satya
PT Satya Langgeng Sentosa, PT Dekoramik Perdana, Langgeng Sentosa, PT Dekoramik Perdana, PT Nipsea
PT Nipsea Paint and Chemicals, PT ICI Paints Paint and Chemicals, PT ICI Paints Indonesia,
Indonesia, PT Surya Pertiwi Tbk, PT Propan Raya, PT Surya Pertiwi Tbk, PT Propan Raya, PT Niro
PT Niro Cemaric Sales Indonesia, PT Jotun Indonesia Cemaric Sales Indonesia, PT Jotun Indonesia Paints,
Paints, PT Sarana Griya Lestari Keramik, PT Mowilex PT Sarana Griya Lestari Keramik, PT Mowilex
Indonesia, PT Suryaprabha Jatisatya (pihak berelasi), Indonesia, PT Suryaprabha Jatisatya (related party),
PT Kokoh Inti Arebama Tbk (pihak berelasi), PT Kokoh Inti Arebama Tbk (related party),
PT Tirtakencana Tata Warna (pihak berelasi) sesuai PT Tirtakencana Tata Warna (related party), with the
dengan syarat dan ketentuan yang disepakati agreed terms and conditions.
bersama.
- Entitas Anak (MI) melakukan beberapa perjanjian - The Subsidiary (MI) entered into several trade
pembelian barang dagang, antara lain dengan merchandise purchase agreements, among others with
PT Satya Langgeng Sentosa, PT Surya Pertiwi Tbk, PT Satya Langgeng Sentosa, PT Surya Pertiwi Tbk,
PT Adyabuana Persada, PT ICI Paints Indonesia, PT Adyabuana Persada, PT ICI Paints Indonesia,
PT Dekoramik Perdana, PT Incomindo Murni Jaya, PT Dekoramik Perdana, PT Incomindo Murni Jaya,
PT Graha Mitra Gita Lestarindo, PT Kurnia Niagatama PT Graha Mitra Gita Lestarindo, PT Kurnia Niagatama
Sejahtera, PT Jotun Indonesia, PT Kokoh Inti Arebama Sejahtera, PT Jotun Indonesia, PT Kokoh Inti Arebama
Tbk (pihak berelasi), PT Suryaprabha Jatisatya (pihak Tbk (pihak berelasi), PT Suryaprabha Jatisatya (pihak
berelasi), sesuai dengan syarat dan ketentuan yang berelasi), with the agreed terms and conditions.
disepakati bersama.
- Berdasarkan perjanjian kerjasama tanggal 1 Januari - Based on the cooperation agreement dated January 1,
2023, Perusahaan mengadakan kerjasama dengan 2023, the Company entered into a partnership Siam
Siam Global House Public Company Limited untuk Global House Public Company Limited for the use of
penggunaan program perangkat lunak Agilis ERP. Agilis ERP software program. The agreement has a
Perjanjian tersebut memiliki jangka waktu term of 15 months until March 2024 and has been
selama 15 bulan sampai dengan Maret 2024 dan telah extended until December 31, 2025.
diperpanjang sampai dengan 31 Desember 2025.
- Pada tanggal 30 Juni 2023, Perusahaan mengadakan - On June 30, 2023, the Company entered into a
perjanjian kerjasama dengan SCG Distribution Co., cooperation agreement with SCG Distribution Co., Ltd.,
Ltd., (pihak berelasi) untuk penggunaan layanan (related party) for the use of import product sourcing
penyediaan barang import (sourcing import product) services from SCG Distribution Co., Ltd. The
dari SCG Distribution Co., Ltd. Perjanjian tersebut agreement has a duration of 5 years.
memiliki jangka waktu selama 5 tahun.
33. LABA PER SAHAM DASAR 33. BASIC EARNINGS PER SHARE
Perhitungan laba per saham dasar adalah sebagai The calculation of basic earnings per share is as follows:
berikut:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Laba tahun berjalan yang dapat Income for the year attributable
diatribusikan kepada to equity holders of
pemilik Entitas Induk 15.538.122.428 24.335.568.268 the Parent Company
Jumlah rata-rata Weighted average
tertimbang saham 6.790.000.000 6.790.000.000 number of shares
Laba per saham dasar 2,29 3,58 Basic earnings per share
81
Page 85
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
34. INFORMASI SEGMEN 34. SEGMENT INFORMATION
Informasi segmen di bawah ini dilaporkan berdasarkan The following segment information is prepared based on
informasi yang digunakan oleh manajemen untuk the information that is used by management to evaluating
mengevaluasi kinerja setiap segmen usaha dan the performance of each business segment and in
mengalokasikan sumber daya. determining the allocation of resources.
Segmen Usaha Business Segment
31 Maret 2025 / March 31, 2025
Bahan Bahan
bangunan/ finishing/
Building Finishing Lain-lain/ Jumlah/
materials materials Others Total
Penjualan neto 408.496.175.757 275.943.266.466 13.651.797.740 698.091.239.963 Net sales
Beban pokok penjualan (324.451.901.903 ) (225.230.625.411) (10.750.229.175) (560.432.756.489 ) Cost of goods sold
Hasil segmen (laba bruto) 84.044.273.855 50.712.641.055 2.901.568.565 137.658.483.474 Segment result (gross profit)
Beban penjualan tidak Unallocated selling
dapat dialokasikan (100.497.104.476 ) expenses
Beban umum dan Unallocated general
administrasi tidak and administrative
dapat dialokasikan (23.979.117.779 ) expenses
Pendapatan keuangan (5.107.150.865 ) Finance income
Beban keuangan 2.768.036.029 Finance charges
Pendapatan lain-lain - neto 7.366.214.643 Others income - net
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan 18.209.361.026 tax expense
Beban pajak penghasilan (2.671.238.550 ) Income tax expense
Laba tahun berjalan 15.538.122.476 Income for the year
Penghasilan komprehensif lain Other comprehensive
- setelah pajak - income - net of tax
Laba komprehensif Comprehensive income
tahun berjalan 15.538.122.476 for the year
Aset Segmen Segment Assets
Persediaan barang dagang 417.846.045.258 321.615.630.419 17.014.448.280 756.476.123.957 Merchandise inventory
Aset tidak dapat dialokasi 1.551.549.814.905 Unallocated assets
Jumlah Aset 2.308.025.938.862 Total Assets
Liabilitas tidak dapat dialokasikan 983.218.059.481 Unallocated liabilities
Jumlah Liabilitas 983.218.059.481 Total Liabilities
Penambahan aset tetap 4.593.643.291 Additions of fixed assets
Penyusutan 10.580.447.477 Depreciation
82
Page 86
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
34. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 34. SEGMENT INFORMATION (continued)
Segmen Usaha (lanjutan) Business Segment (continued)
31 Maret 2024 / March 31, 2024
Bahan Bahan
bangunan/ finishing/
Building Finishing Lain-lain/ Jumlah/
materials materials Others Total
Penjualan bersih 418.385.885.537 261.436.833.090 14.997.550.104 694.820.268.732 Net sales
Beban pokok penjualan (329.948.073.380 ) (214.916.575.537 ) (11.622.709.683 ) (556.487.358.600 ) Cost of goods sold
Hasil segmen (laba bruto) 88.437.812.157 46.520.257.554 3.374.840.420 138.332.910.131 Segment result (gross profit)
Beban penjualan tidak Unallocated selling
dapat dialokasikan (90.882.178.650 ) expenses
Beban umum dan Unallocated general
administrasi tidak and administrative
dapat dialokasikan (23.448.649.667 ) expenses
Pendapatan keuangan 2.869.948.386 Finance income
Beban keuangan (4.127.057.189 ) Finance charges
Pendapatan lain-lain - bersih 6.764.909.471 Others income - net
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan 29.509.882.483 tax expense
Beban pajak penghasilan (5.174.314.159 ) Income tax expense
Laba tahun berjalan 24.335.568.324 Income for the year
Penghasilan komprehensif lain Other comprehensive
- setelah pajak - income - net of tax
Laba komprehensif Comprehensive income
tahun berjalan 24.335.568.324 for the year
Aset Segmen Segment Assets
Persediaan barang dagang 451.167.515.820 321.356.226.025 17.476.431.225 790.000.173.070 Merchandise inventory
Aset tidak dapat dialokasi 1.349.515.059.203 Unallocated assets
Jumlah Aset 2.139.515.232.273 Total Assets
Liabilitas tidak dapat dialokasikan 874.425.837.607 Unallocated liabilities
Jumlah Liabilitas 874.425.837.607 Total Liabilities
Penambahan aset tetap 199.773.675.067 Additions of fixed assets
Penyusutan 6.512.105.551 Depreciation
83
Page 87
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
34. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 34. SEGMENT INFORMATION (continued)
Segmen Geografis Geographical Segment
Informasi segmen operasi menurut daerah geografis Operating segment information according to
kegiatan usaha Grup adalah sebagai berikut: the geographic area of Group’s business activities is as
follows:
31 Maret 2025/ 31 Maret 2024/
March 31, 2025 March 31, 2024
Jawa Timur 194.660.749.351 186.705.034.334 East Java
Jawa Barat 186.664.305.529 183.059.516.739 West Java
Banten 126.415.447.790 143.222.427.126 Banten
Bali 102.842.046.503 98.588.269.564 Bali
DKI Jakarta 36.953.697.021 30.302.480.210 DKI Jakarta
Lampung 26.428.713.844 27.891.870.447 Lampung
Sumatra Utara 24.126.279.924 25.050.670.311 Sumatra Utara
Jumlah 698.091.239.963 694.820.268.732 Total
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN POLICIES
Tingkat probabilitas risiko yang sangat potensial terjadi Potential risks arising from financial instruments of
dari instrumen keuangan Grup adalah risiko harga pasar, the Group relate to market price risk, interest rate risk,
risiko tingkat bunga, risiko kredit serta risiko likuiditas. credit risk and liquidity risk. Policies on the importance of
Kebijakan akan pentingnya mengelola tingkat risiko ini managing these risks level have increased significantly by
telah meningkat secara signifikan dengan considering some parameters change and volatility of
mempertimbangkan beberapa parameter perubahan dan financial markets both in Indonesia and internationally.
volatilitas pasar keuangan baik di Indonesia maupun
internasional.
Direksi Grup menelaah dan menyetujui kebijakan risiko The Group’s Directors review and approve risk policies
yang mencakup toleransi risiko dalam strategi mengelola covering the risk tolerance in the strategy to manage
risiko-risiko yang dirangkum di bawah ini. the risks which are summarized below.
Faktor-faktor Risiko Keuangan Financial Risk Factors
Risiko Pasar Market Risk
Risiko pasar merupakan risiko yang terutama disebabkan Market risk is a risk primarily due to changes in interest
karena perubahan tingkat bunga, nilai tukar mata uang rates, Rupiah exchange rates, commodity prices and
Rupiah, harga komoditas dan harga modal atau capital or loan prices, which may pose risks to
pinjaman, yang dapat membawa risiko bagi Grup. Dalam the Group. In the Group's business plan, the market risk
perencanaan usaha Grup, risiko pasar yang memiliki that has a direct impact to the Group is in terms of
dampak langsung kepada Grup adalah dalam hal interest rate management.
pengelolaan tingkat bunga.
Risiko Suku Bunga Interest Rate Risk
Risiko suku bunga adalah risiko dimana nilai wajar atau Interest rate risk is the risk that the fair value or future
arus kas masa datang dari suatu instrumen keuangan cash flows of a financial instrument will fluctuate due to
akan berfluktuasi akibat perubahan suku bunga pasar. changes in market interest rates. Group is exposed to
Grup dihadapkan pada berbagai risiko terkait dengan various risks associated with fluctuations in market rates.
fluktuasi suku bunga pasar. Risiko tingkat bunga Grup Group's interest rate risk arises from the loans. Loans
timbul dari pinjaman. Pinjaman yang diterbitkan dengan issued at floating interest rates incur interest rate risk on
tingkat bunga mengambang menimbulkan risiko suku cash flows.
bunga atas arus kas.
84
Page 88
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Faktor-faktor Risiko Keuangan (lanjutan) Financial Risk Factors (continued)
Risiko Suku Bunga (lanjutan) Interest Rate Risk (continued)
Grup melakukan penelaahan berkala atas dampak suku Group conducts a periodic review of the interest rate
bunga untuk mengelola risiko suku bunga atas arus kas. impact to manage interest rate risk on cash flows.
Dalam hal tingkat suku bunga mengalami kenaikan di luar In the event that the interest rate rises unreasonably,
kewajaran, maka Grup akan menggantikan fasilitas suku the Group will replace the floating interest rate facility with
bunga mengambang dengan fasilitas suku bunga tetap a fixed term interest rate facility through a conversion of
jangka panjang melalui konversi pinjaman jangka pendek a short-term loan into a long-term loan based on
menjadi pinjaman jangka panjang berdasarkan negosiasi a negotiation or other suitable alternatives.
atau alternatif lain yang sesuai.
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa Grup akan mengalami Credit risk is the risk that the Group will incur a loss
kerugian yang timbul dari pelanggan, klien atau pihak arising from the customer, client or other party who failed
lawan yang gagal memenuhi liabilitas kontraktual mereka. to meet their contractual obligations. There is no
Tidak ada risiko kredit yang terpusat secara signifikan. significant concentration of credit risk. The Group manage
Grup mengelola dan mengendalikan risiko kredit dengan and control credit risk by setting limits of acceptable risk
menetapkan batasan jumlah risiko yang dapat diterima for customers and monitor the exposure associated with
untuk pelanggan dan memantau eksposur terkait dengan these restrictions.
batasan-batasan tersebut.
Grup melakukan hubungan usaha hanya dengan pihak The Group conduct business relationships only with
ketiga yang diakui dan kredibel. Grup memiliki kebijakan recognized and credible third parties. The Group have
untuk semua pelanggan yang akan melakukan a policy to go through customer credit verification
perdagangan secara kredit harus melalui prosedur procedures. In addition, the amount of receivables are
verifikasi kredit. Sebagai tambahan jumlah piutang monitored continuously to reduce the risk for doubtful
dipantau secara terus menerus untuk mengurangi risiko accounts.
penurunan nilai piutang.
Tabel di bawah merinci kualitas kredit aset keuangan The table below details the credit quality of the Group’s
Grup serta eksposur maksimum risiko kredit: financial assets as well as maximum exposure to credit
risk:
31 Maret 2025 / March 31, 2025
Belum Jatuh Tempo/ 1-30 hari/ 31-60 hari/ 61-90 hari/ Lebih Dari 90 hari/ Jumlah/
Not Past Due 1-30 days 31-60 days 61-90 days Over 90 days Total
Kas dan setara kas 51.479.595.037 - - - - 51.479.595.037 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 234.000.000.000 - - - - 234.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha 686.303.218 135.780.852 763.057.569 - - 1.585.141.639 Trade receivables
Piutang lain-lain - 8.675.501.832 - - - 8.675.501.832 Other receivables
Aset tidak lancar lainnya 608.987.100 - - - - 608.987.100 Other non-current assets
Jumlah 286.774.885.355 8.811.282.684 763.057.569 - - 296.349.225.608 Total
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Belum Jatuh Tempo/ 1-30 hari/ 31-60 hari/ 61-90 hari/ Lebih Dari 90 hari/ Jumlah/
Not Past Due 1-30 days 31-60 days 61-90 days Over 90 days Total
Kas dan setara kas 51.916.499.717 - - - - 51.916.499.717 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 232.000.000.000 - - - - 232.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha 5.914.773.271 159.037.530 48.492.690 57.881.016 607.600.621 6.787.785.128 Trade receivables
Piutang lain-lain - 3.346.699.876 - - - 3.346.699.876 Other receivables
Aset tidak lancar lainnya 788.987.100 - - - - 788.987.100 Other non-current assets
Jumlah 290.620.260.088 3.505.737.406 48.492.690 57.881.016 607.600.621 294.839.971.821 Total
85
Page 89
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan Fair Value of Financial Instruments
Nilai tercatat dan taksiran nilai wajar dari instrumen The carrying values and the estimated fair values of
keuangan Grup yang dicatat di laporan posisi keuangan the Group’s financial instruments that are carried in
konsolidasian tanggal 31 Maret 2025 dan 31 Desember the consolidated statements of financial position as of
2024 adalah sebagai berikut: March 31, 2025 and December 31, 2024, are as follows:
31 Maret 2025 / March 31, 2025 31 Desember 2024 / December 31, 2024
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/ Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Values Carrying Value Fair Values
Aset Keuangan Lancar Current Financial Assets
Kas dan setara kas 51.479.595.037 51.479.595.037 55.467.331.704 55.467.331.704 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 234.000.000.000 234.000.000.000 232.000.000.000 232.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha 1.585.141.639 1.585.141.639 6.787.785.128 6.787.785.128 Trade receivables
Piutang lain-lain 8.675.501.832 8.675.501.832 3.346.699.876 3.346.699.876 Other receivables
Jumlah aset keuangan lancar 295.740.238.508 295.740.238.508 297.601.816.708 297.601.816.708 Total current financial assets
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Current Financial Liabilities
Utang bank jangka pendek 12.997.123.860 12.997.123.860 11.998.589.794 11.998.589.794 Short term bank loans
Utang usaha 470.426.736.838 470.426.736.838 552.254.400.747 552.254.400.747 Trade payables
Utang lain-lain 14.250.072.126 14.250.072.126 11.338.412.844 11.338.412.844 Other payables
Biaya masih harus dibayar 30.121.352.547 30.121.352.547 28.444.083.730 28.444.083.730 Accrued expenses
Utang jangka panjang yang
jatuh tempo dalam waktu Current maturities of
satu tahun long-term debts
Utang bank 76.321.100.000 76.321.100.000 43.000.000.000 43.000.000.000 Bank loans
Liabilitas sewa 3.455.247.493 3.455.247.493 7.543.557.732 7.543.557.732 Lease liabilities
Jumlah liabilitas keuangan Total current
jangka pendek 607.571.632.864 607.571.632.864 654.579.044.847 654.579.044.847 financial liabilities
Liabilitas Keuangan Jangka Panjang Non-Current Financial Liabilities
Utang jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh Long-term debts - net of
tempo dalam waktu satu tahun current maturities
Utang bank 118.500.000.000 118.500.000.000 118.500.000.000 118.500.000.000 Bank loans
Liabilitas sewa 121.989.737.099 121.989.737.099 100.904.389.968 100.904.389.968 Lease liabilities
Jumlah liabilitas keuangan Total non-current
jangka panjang 240.489.737.099 240.489.737.099 219.404.389.968 219.404.389.968 financial liabilities
Jumlah liabilitas keuangan 848.061.369.963 848.061.369.963 873.983.434.815 873.983.434.815 Total Financial Liabilities
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan ditentukan The fair values of the financial assets and liabilities are
berdasarkan jumlah dimana instrumen tersebut dapat determined based on the amount at which the instrument
dipertukarkan dalam transaksi kini antara pihak-pihak could be exchanged in a current transaction between
yang berkeinginan (willing parties) dan bukan merupakan willing parties, other than in a forced sale or liquidation.
penjualan yang dipaksakan atau likuidasi.
Instrumen keuangan yang disajikan di dalam laporan Financial instruments presented in the consolidated
posisi keuangan konsolidasian dicatat sebesar nilai wajar, statement of financial position are carried at fair value,
atau disajikan dalam jumlah tercatat baik karena jumlah otherwise, they are presented at carrying amounts as
tersebut adalah kurang lebih sebesar nilai wajarnya atau either these are reasonable approximation of fair values
karena nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal. or their fair values cannot be realiably measured.
Metode dan asumsi berikut ini digunakan untuk The following methods and assumptions were used to
mengestimasi nilai wajar untuk setiap kelompok estimate the fair value of each class of financial
instrumen keuangan yang praktis untuk memperkirakan instrument for which it is practical to estimate such value:
nilai tersebut:
Nilai tercatat dari kas dan setara kas, deposito berjangka, The carrying value of cash and cash equivalents,
piutang usaha, piutang lain-lain, utang usaha, time deposits, trade receivables, other receivables,
utang lain-lain dan biaya masih harus dibayar mendekati trade payables, other payables and accrued expenses
nilai wajarnya karena bersifat jangka pendek. approximate their fair values due to their short-term
nature.
86
Page 90
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2025 Serta Untuk Tahun Yang Berakhir As of March 31, 2025
Pada Tanggal Tersebut and For The Year Then Ended
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Rupiah, Unless Otherwise Stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan (lanjutan) Fair Value of Financial Instruments (continued)
Nilai tercatat liabilitas sewa diukur sebesar nilai kini dari Lease liabilities are measured at the present value of the
pembayaran kontraktual lessor selama masa sewa, contractual payments due to the lessor over the lease
dengan tingkat diskonto yang ditentukan dengan term, with the discount rate determined by reference to
mengacu pada tarif implisit dalam sewa kecuali hal ini the rate implicit in the lease unless this is not readily
tidak dapat segera ditentukan, dalam hal ini, bunga determinable, in which case, the Group’s incremental
pinjaman inkremental Grup digunakan saat dimulainya borrowing rate on commencement of the lease is used.
sewa.
Manajemen menetapkan bahwa nilai wajar uang jaminan Management has determined that the fair values of
yang tidak memiliki kuotasi harga di pasar aktif dan/atau refundable deposits do not have quoted prices in active
nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal adalah markets and/or fair value cannot be measured reliably,
kurang lebih sebesar nilai tercatatnya. are reasonably approximate their carrying amounts.
Nilai wajar utang bank mendekati nilai tercatat karena Fair value of bank loan approximated their carrying value
tingkat suku bunganya dinilai ulang secara berkala. because their interest rates are frequently repriced.
87
Names mentioned 62 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Poerbaningsih Adi
p.11
unresolved
person
Public Notary Mrs. Poerbaningsih Warsito
p.11 ×2
unresolved
person
Adi Warsito
p.11
unresolved
person
Public Widodo Sugeng Haryono
p.11
unresolved
person
Notary Paulus Widodo Sugeng Haryono
p.11
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.11
unresolved
org
Minister of Justice
p.11
unresolved
person
Liestiani Wang
p.11 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.11
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.11 ×2
unresolved
org
Financial Services Authority
p.11
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.11
unresolved
org
PT Megadepo
p.12
unresolved
org
PT Megadepo Indonesia
p.13 ×5
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.13
unresolved
person
Surabaya. Berdasarkan Akta Pendy Tanzil
p.13 ×2
unresolved
person
Anwar
p.13 ×5
unresolved
org
PT Budilestari
p.14
unresolved
org
Bank Indonesia
p.23 ×3
unresolved
org
Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
p.54 ×2
unresolved
org
Jawa Timur Tbk
p.54
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
p.54
unresolved
org
Banten Tbk
p.54 ×2
unresolved
org
PT Bank Tabungan Pensiunan
p.54 ×2
unresolved
org
Bank Tabungan Pensiunan Nasional Tbk
p.54 ×4
unresolved
org
Nasional Tbk
p.54 ×2
unresolved
org
PT Lippo General
p.54
unresolved
org
PT Lippo
p.57
unresolved
org
PT Bahtera Tiara Gemilang
p.68
unresolved
org
PT Adora Makmur Sentosa
p.68
unresolved
org
PT Global Andalan Prima
p.68
unresolved
person
Akta Notaris Syarifudin
p.78 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.