Surat penjelasan opini.pdf

oa /

PROPERTY GROUP BLISS

Jakarta, 8 April 2025

Kepada Yth,

PT Bursa Efek Indonesia (“BEI”)
Gedung Bursa Efek Indonesia, Menara I
J1. Jend. Sudirman Kav. 52-53

Jakarta 12190

Up.:
1. Bapak I Gede Nyoman Yetna - Direktur Penilaian Perusahaan
2. Ibu Lidia M. Panjaitan - Kepala Divisi Penilaian Perusahaan 3

Perihal : Penjelasan Manajemen Terhadap Opini Wajar Dengan Pengecualian Laporan
Keuangan Tahunan 2024 PT Bliss Properti Indonesia Tbk.

Dengan hormat,

Sehubungan dengan audit laporan keuangan PT Bliss Properti Indonesia Tbk dan entitas
anaknya (Kelompok Usaha) untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2024, mendapatkan
opini Wajar Dengan Pengecualian dengan basis sebagai berikut:

a. Sebagaimana yang diungkapkan dalam Catatan 33 atas laporan keuangan
konsolidasian terlampir, Otoritas Jasa Keuangan ("OJK"), melalui surat tertanggal 2
Maret 2020, OJK meminta klarifikasi tentang syarat dan ketentuan jatuh tempo
piutang dari PT Bintang Baja Hitam. Selain itu, mengharuskan Perusahaan untuk
segera mentransfer sisa hasil penawaran umum ke instrumen keuangan yang aman
dan likuid dan memastikan kepatuhan terhadap POJK No. 30/POJK. 04/2015 tentang
Laporan Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum sesuai dengan surat
Perintah Tertulis OJK No. S-268/D.4/2020 tanggal 10 November 2020 dengan
konsekuensi apabila Perusahaan tidak melaksanakan Perintah Tertulis tersebut,
Perusahaan dapat dikenakan sanksi sesuai Pasal 54 Undang-undang Nomor 21 Tahun
2011 tentang OJK.

Sebagaimana yang diungkapkan dalam Catatan 42 atas laporan keuangan
konsolidasian terlampir, sampai dengan tanggal penerbitan laporan auditor
independen, Perusahaan belum memenuhi Surat Perintah Tertulis OJK dan belum
menerima sanksi sesuai dengan Pasal 54 Undang-undang Nomor 21 Tahun 2011
tentang OJK. Kondisi tersebut mengindikasikan adanya suatu ketidakpastian material
yang dapat menyebabkan keraguan signifikan atas kemampuan Kelompok Usaha
untuk mempertahankan kelangsungan usahanya sebagai dampak dari tidak
terpenuhinya permintaan OJK tersebut. Laporan keuangan konsolidasian tidak
mengungkapkan hal tersebut secara memadai.

b. Seperti diungkapkan dalam Catatan 20 atas laporan keuangan konsolidasian
terlampir, PT Bliss Pembangunan Sejahtera (BPS) dan PT Utama Teguh Abadi (UTA),
entitas anak, memiliki saldo utang bank dari PT Bank Sinarmas Tbk (Bank Sinarmas)
dengan masing masing sebesar Rp 262.21 miliar dan Rp 252.68 miliar pada 31
Desember 2024. Pokok dan bunga utang bank BPS jatuh tempo pada tanggal 26 Mei
2020 dan tercakup dalam rencana restrukturisasi utang bank BPS. Utang bank BPS
diperpanjang sementara sampai dengan 26 November 2020. Sementara itu,

MILLENNIUM CENTENNIAL CENTER LT. 1 #ABH | Jl. Jend. Sudirman Kav. 25, Jakarta Selatan - 12920
TEL.162 21 3973 7007 | EMAIL. infoaposagroupscom | www.posagroups.com