Back to announcement
FinancialStatement-2024-Tahunan-RISE.pdf
Financial statement Text extracted RISESource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 112
Page 1
Nomor Surat 012/SKE/CS/JSMS/III/2025
Nama Emiten PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk.
Kode Emiten RISE
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Tahunan
Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk Tahun Bulan yang berakhir pada 31/12/2024 dengan ikhtisar sebagai berikut :
Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Surya Hotel Surabaya 2016 Operating 21.452 JUTAAN IDR 75.0
Mahkota Mulia
Abadi
2 PT Melindo Hotel Surabaya 2015 Operating 22.212 JUTAAN IDR 99.99
Millenium
Makmur
3 PT Tanrise Hotel dan Surabaya 2011 Operating 702.071 JUTAAN IDR 77.0
Indonesia Real Estate
4 PT Solaris Hotel Surabaya 2013 Operating 19.055 JUTAAN IDR 60.0
Pratama
Indonesia
5 PT Global Real Estate Bali Non Operating 15.958 JUTAAN IDR 62.5
Boga Rasa
6 PT Platinum Real Estate Surabaya Non Operating 41.979 JUTAAN IDR 50.0
Surya Abadi
Sentosa
7 PT Tanrise Real Estate Surabaya Non Operating 190.646 JUTAAN IDR 73.33
Makmur
Sentosa
8 PT Bromo Real Estate Surabaya Non Operating 23.352 JUTAAN IDR 99.99
Alam Sentosa
9 PT Vasa Real Estate Bali Non Operating 2.019 JUTAAN IDR 51.0
Pandawa
Indonesia
10 PT Bahtera Real Estate Bali Non Operating 10 JUTAAN IDR 51.0
Ragam
Wisata
11 PT Pesona Real Estate Surabaya Non Operating 19.941 JUTAAN IDR 99.99
Alam Bunaken
12 PT De Vasa Hotel Surabaya 2016 Operating 33.227 JUTAAN IDR 99.96
Indonesia
13 PT Millenium Real Estate Surabaya 2011 Operating 284.224 JUTAAN IDR 99.99
Mega Mulia
14 PT Rodeco Real Estate Surabaya 2017 Operating 315.104 JUTAAN IDR 85.0
Indonesia
15 PT Tanrise Real Estate Surabaya Non Operating 147.269 JUTAAN IDR 59.29
Propery
Indonesia
16 PT Sentral Real Estate Surabaya 2023 Operating 21.513 JUTAAN IDR 60.0
Indah
Primasentosa
17 PT Mandiri Real Estate Surabaya Non Operating 8.747 JUTAAN IDR 99.99
Berkat
Sentosa
18 PT Tanrise Real Estate Surabaya 2017 Operating 333.545 JUTAAN IDR 99.99
Jaya
Indonesia
19 PT Karya Real Estate Surabaya Non Operating 155.165 JUTAAN IDR 99.99
Sukses
Makmur
Sentosa
20 PT Sea Konsultan Surabaya Non Operating 300.451 JUTAAN IDR 86.53
Sentosa Manajemen
Indonesia
21 PT Global Konsultan Surabaya Non Operating 1.142.266 JUTAAN IDR 99.99
Wisata Manajemen
Paradise
22 PT Tanrise Real Estate Surabaya Non Operating 19.203 JUTAAN IDR 99.99
Mahkota
Indah
23 PT Real Estate Surabaya Non Operating 57.983 JUTAAN IDR 75.79
Prambanan
Bizland
Indonesia
Page 2
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
24 PT Bahtera Real Estate Surabaya 2018 Operating 48.406 JUTAAN IDR 65.0
Tiara
Gemilang
25 PT Samudera Real Estate Surabaya Non Operating 18.591 JUTAAN IDR 55.0
Raya Sentosa
26 PT Solaris Real Estate Surabaya 2023 Operating 10.064 JUTAAN IDR 99.99
Indonesia
27 PT Belindo Hotel Surabaya 2013 Operating 19.790 JUTAAN IDR 80.0
Bintang
Buana
28 PT Vasa Hotel Surabaya Non Operating 14.442 JUTAAN IDR 99.99
Imperial Prima
Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk. yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara
elektronik. PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk. bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
Page 3
[1000000] General information
Informasi umum General information
31 December 2024
Informasi umum General information
Nama entitas PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk. Entity name
Penjelasan perubahan nama Explanation of change in
dari akhir periode laporan name from the end of the
sebelumnya preceding reporting period
Kode entitas RISE Entity code
Nomor identifikasi entitas AA832 Entity identification number
Industri utama entitas Properti / Property Entity main industry
Standar akutansi yang dipilih PSAK Selected accounting
standards
Sektor H. Properties & Real Estate Sector
Subsektor H1. Properties & Real Estate Subsector
Industri H11. Real Estate Management & Industry
Development
Subindustri H111. Real Estate Development & Subindustry
Management
Informasi pemegang saham National Corporation Controlling shareholder
pengendali information
Jenis entitas Local Company - Indonesia Jurisdiction Type of entity
Jenis efek yang dicatatkan Saham / Stock Type of listed securities
Jenis papan perdagangan Pengembangan / Development Type of board on which the
tempat entitas tercatat entity is listed
Apakah merupakan laporan Entitas grup / Group entity Whether the financial
keuangan satu entitas atau statements are of an
suatu kelompok entitas individual entity or a group of
entities
Periode penyampaian Tahunan / Annual Period of financial
laporan keuangan statements submissions
Tanggal Surat Pernyataan Date Of Board Of Directors'
Direksi Statement Letter
Tanggal awal periode January 01, 2024 Current period start date
berjalan
Tanggal akhir periode December 31, 2024 Current period end date
berjalan
Tanggal akhir tahun December 31, 2023 Prior year end date
sebelumnya
Tanggal awal periode January 01, 2023 Prior period start date
sebelumnya
Tanggal akhir periode December 31, 2023 Prior period end date
sebelumnya
Tanggal akhir 2 tahun December 31, 2022 Prior 2 year end date
sebelumnya
Mata uang pelaporan Rupiah / IDR Description of presentation
currency
Kurs konversi pada tanggal Conversion rate at reporting
pelaporan jika mata uang date if presentation currency
penyajian selain rupiah is other than rupiah
Pembulatan yang digunakan Satuan Penuh / Full Amount Level of rounding used in
dalam penyajian jumlah financial statements
dalam laporan keuangan
Jenis laporan atas laporan Diaudit / Audited Type of report on financial
keuangan statements
Jenis opini auditor Wajar Tanpa Modifikasian / Unqualified Type of auditor's opinion
Page 4
Hal yang diungkapkan dalam Matters disclosed in
paragraf pendapat untuk emphasis-of-matter or
penekanan atas suatu other-matter paragraph, if
masalah atau paragraf any
penjelasan lainnya, jika ada
Hasil penugasan review Result of review engagement
Opini Hal Audit Utama Ya / Yes Any Key Audit Matters
Opinion
Jumlah Hal Audit Utama Total Key Audit Matters
Paragraf Hal Audit Utama Key Audit Matters Paragraph
Tanggal laporan audit atau 2025-03-27 Date of auditor's opinion or
hasil laporan review result of review report
Auditor tahun berjalan KAP Teramihardja, Pradhono Chandra Current year auditor
Nama partner audit tahun Ujang Suryana Name of current year audit
berjalan signing partner
Lama tahun penugasan Number of years served as
partner yang audit signing partner
menandatangani
Auditor tahun sebelumnya KAP Teramihardja, Pradhono Chandra Prior year auditor
Nama partner audit tahun Nursal Name of prior year audit
sebelumnya signing partner
Kepatuhan terhadap Ya / Yes Whether in compliance with
pemenuhan peraturan OJK OJK rules No.
Nomor: 75/POJK.04/2017 75/POJK.04/2017 concerning
tentang Tanggung Jawab responsibilities of board of
Direksi Atas Laporan directors on financial
Keuangan statements
Kepatuhan terhadap Ya / Yes Compliance to the
pemenuhan independensi independency of Accountant
akuntan yang memberikan that provide services in
jasa audit di pasar modal Capital Market as regulated
sesuai dengan POJK Nomor in OJK rules No.
13/POJK.03/2017 tentang 13/POJK.03/2017 concerning
Penggunaan Jasa Akuntan The Use of Public
Publik dalam Kegiatan Jasa Accountant and Auditing
Keuangan Firm in Financial Services
Activities.
Page 5
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
31 December 2024 31 December 2023
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas 258,277,639,668 240,425,270,385 Cash and cash
equivalents
Wesel tagih Notes receivable
Investasi jangka 117,356,000,000 Short-term investments
pendek
Dana yang dibatasi Current restricted funds
penggunaannya
lancar
Aset keuangan Current financial
lancar assets
Aset keuangan Current financial
lancar yang diukur assets at fair value
pada nilai wajar through profit or loss
melalui laba rugi
Aset keuangan Current financial
lancar nilai wajar assets fair value
melalui through other
pendapatan comprehensive
komprehensif income
lainnya
Aset keuangan Current financial
biaya perolehan assets amortized cost
diamortisasi lancar investments
Aset keuangan Other current
lancar lainnya financial assets
Aset keuangan Current derivative
derivatif lancar financial assets
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha 5,319,203,160 8,369,690,600 Trade receivables
pihak ketiga third parties
Piutang usaha 6,890,054,210 14,690,245,456 Trade receivables
pihak berelasi related parties
Piutang sewa Current finance lease
pembiayaan lancar receivables
Piutang retensi Retention receivables
Piutang retensi Retention receivables
pihak ketiga third parties
Piutang retensi Retention receivables
pihak berelasi related parties
Tagihan bruto Unbilled receivables
pemberi kerja
Tagihan bruto Unbilled receivables
pemberi kerja third parties
pihak ketiga
Tagihan bruto Unbilled receivables
pemberi kerja related parties
pihak berelasi
Piutang lainnya Other receivables
Piutang lainnya 2,718,005,154 7,901,640,800 Other receivables
Page 6
pihak ketiga third parties
Piutang lainnya Other receivables
pihak berelasi related parties
Persediaan lancar Current inventories
Aset real estat 1,078,923,874,124 1,044,789,613,745 Current real estate
lancar assets
Persediaan lancar 4,138,309,695 6,422,749,300 Current inventories
Biaya dibayar dimuka 3,782,869,649 3,224,833,937 Current prepaid
lancar expenses
Jaminan lancar Current guarantees
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar Current advances on
atas investasi investments
Uang muka lancar Current advances on
atas pembelian purchase of property
aset tetap and equipment
Uang muka lancar Other current
lainnya advances
Pajak dibayar dimuka 9,419,429,720 10,199,193,165 Current prepaid taxes
lancar
Klaim atas Current claims for tax
pengembalian pajak refund
lancar
Aset pengampunan Current tax amnesty
pajak lancar assets
Aset non-keuangan Other current
lancar lainnya non-financial assets
Aset tidak lancar atau Non-current assets or
kelompok lepasan disposal groups
diklasifikasikan classified as
sebagai dimiliki untuk held-for-sale
dijual
Aset tidak lancar atau Non-current assets or
kelompok lepasan disposal groups
diklasifikasikan classified as
sebagai dimiliki untuk held-for-distribution to
didistribusikan kepada owners
pemilik
Jumlah aset lancar 1,486,825,385,380 1,336,023,237,388 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Piutang sewa Non-current finance
pembiayaan tidak lease receivables
lancar
Dana yang dibatasi Non-current restricted
penggunaannya tidak funds
lancar
Piutang dari pihak Receivables from related
berelasi parties
Piutang dari Receivables from
pemegang saham stockholders
Piutang tidak lancar Other non-current
lainnya receivables
Piutang tidak Other non-current
lancar lainnya receivables third
pihak ketiga parties
Piutang tidak Other non-current
lancar lainnya receivables related
pihak berelasi parties
Investasi yang dicatat Investments accounted
dengan menggunakan for using equity method
Page 7
metode ekuitas
Jaminan tidak lancar Non-current guarantees
Investasi pada Investments in joint
ventura bersama dan ventures and
entitas asosiasi associates
Investasi pada Investments in joint
entitas ventura ventures
bersama
Investasi pada 608,413,713,717 577,649,535,053 Investments in
entitas asosiasi associates
Uang muka tidak Non-current advances
lancar
Uang muka tidak Non-current
lancar atas advances on
investasi investments
Uang muka tidak Non-current
lancar atas advances on
pembelian aset purchase of property
tetap and equipment
Uang muka tidak 12,701,699,956 52,385,071,350 Other non-current
lancar lainnya advances
Aset keuangan tidak Non-current financial
lancar assets
Aset keuangan Non-current financial
tidak lancar yang assets at fair value
diukur pada nilai through profit or loss
wajar melalui laba
rugi
Aset keuangan Non-current financial
tidak lancar nilai assets fair value
wajar melalui through other
pendapatan comprehensive
komprehensif income
lainnya
Aset keuangan Non-current financial
tidak lancar biaya assets amortized cost
perolehan
diamortisasi
Aset keuangan Other non-current
tidak lancar lainnya financial assets
Aset keuangan Non-current derivative
derivatif tidak lancar financial assets
Biaya dibayar dimuka Non-current prepaid
tidak lancar expenses
Pajak dibayar dimuka Non-current prepaid
tidak lancar taxes
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Persediaan tidak Non-current
lancar inventories
Aset real estat 580,238,895,234 489,992,240,297 Non-current real
tidak lancar estate assets
Persediaan tidak Non-current
lancar lainnya inventories
Properti investasi 282,725,231,849 291,994,955,804 Investment properties
Aset tetap 412,386,692,905 431,000,265,755 Property, plant, and
equipment
Tanah Belum Undeveloped land
Dikembangkan
Aset hak guna 4,128,396,966 947,677,253 Right of use assets
Beban tangguhan Deferred charges
Page 8
Beban tangguhan Deferred charges on
hak atas tanah dan landrights and
bangunan buildings
Beban tangguhan Other deferred
lainnya charges
Klaim atas Non-current claims for
pengembalian pajak tax refund
tidak lancar
Aset imbalan pasca Post-employment benefit
kerja assets
Goodwill Goodwill
Aset takberwujud 5,372,945,331 6,235,279,949 Intangible assets other
selain goodwill than goodwill
Aset pengampunan Non-current tax amnesty
pajak tidak lancar assets
Aset tidak lancar 29,272,551,198 24,476,280,217 Other non-current
non-keuangan lainnya non-financial assets
Jumlah aset tidak 1,935,240,127,156 1,874,681,305,678 Total non-current
lancar assets
Jumlah aset 3,422,065,512,536 3,210,704,543,066 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka Current liabilities
pendek
Utang bank jangka 344,749,646,431 294,698,805,085 Short term bank
pendek loans
Pinjaman jangka Short-term non-bank
pendek non-bank loans
Utang usaha Trade payables
Utang usaha 31,490,423,177 37,818,409,038 Trade payables
pihak ketiga third parties
Utang usaha Trade payables
pihak berelasi related parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya 10,922,616,046 5,149,800,027 Other payables
pihak ketiga third parties
Utang lainnya Other payables
pihak berelasi related parties
Uang muka Current advances
pelanggan jangka from customers
pendek
Uang muka 35,503,241,281 65,433,981,203 Current advances
pelanggan from customers
jangka pendek third parties
pihak ketiga
Uang muka Current advances
pelanggan from customers
jangka pendek related parties
pihak berelasi
Utang dividen Dividends payable
Liabilitas keuangan Other current
jangka pendek financial liabilities
lainnya
Beban akrual 7,725,739,511 6,559,405,497 Current accrued
jangka pendek expenses
Liabilitas imbalan Short-term
pasca kerja jangka post-employment
pendek benefit obligations
Utang pajak 6,115,338,050 5,338,856,421 Taxes payable
Page 9
Utang proyek Project payables
Uang jaminan Current deposits
jangka pendek
Pendapatan Current unearned
diterima dimuka revenue
jangka pendek
Liabilitas bruto Due to customers
kepada pemberi
kerja
Liabilitas bruto Due to customers
kepada pemberi third parties
kerja pihak
ketiga
Liabilitas bruto Due to customers
kepada pemberi related parties
kerja pihak
berelasi
Pendapatan Current deferred
ditangguhkan revenue
jangka pendek
Provisi jangka Current provisions
pendek
Provisi jangka Current provisions
pendek for infrastructure
pembangunan development,
prasarana, public and social
fasilitas umum, facilities
dan sosial
Provisi jangka 1,518,260,841 1,875,723,675 Other current
pendek lainnya provisions
Kontrak liabilitas Current contract
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of long-term
jatuh tempo liabilities
dalam satu tahun
Liabilitas jangka 39,802,930,216 32,000,000,000 Current maturities
panjang yang of bank loans
jatuh tempo
dalam satu
tahun atas
utang bank
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of secured loans
jatuh tempo
dalam satu
tahun atas
pinjaman
beragunan
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of unsecured
jatuh tempo loans
dalam satu
tahun atas
pinjaman tanpa
agunan
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of step loans
jatuh tempo
dalam satu
Page 10
tahun atas penerusan pinjaman Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of subordinated jatuh tempo loans dalam satu tahun atas pinjaman subordinasi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of land acquisition jatuh tempo liabilities dalam satu tahun atas liabilitas pembebasan tanah Liabilitas jangka 387,747,983 398,007,626 Current maturities panjang yang of finance lease jatuh tempo liabilities dalam satu tahun atas liabilitas sewa pembiayaan Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of retention jatuh tempo payables dalam satu tahun atas utang retensi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of notes payable jatuh tempo dalam satu tahun atas wesel bayar Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of medium term jatuh tempo notes dalam satu tahun atas surat utang jangka menengah Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of bonds payable jatuh tempo dalam satu tahun atas utang obligasi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of sukuk jatuh tempo dalam satu tahun atas sukuk Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of subordinated jatuh tempo bonds dalam satu
Page 11
tahun atas
obligasi
subordinasi
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of other
jatuh tempo borrowings
dalam satu
tahun atas
pinjaman
lainnya
Utang pihak Current due to related
berelasi jangka parties
pendek
Utang pemegang Current due to
saham jangka stockholders
pendek
Liabilitas keuangan Short-term derivative
derivatif jangka financial liabilities
pendek
Liabilitas Current tax amnesty
pengampunan liabilities
pajak lancar
Liabilitas Other current
non-keuangan non-financial liabilities
jangka pendek
lainnya
Liabilitas yang Liabilities directly
secara langsung associated with
berhubungan non-current assets or
dengan aset tidak disposal groups
lancar atau classified as
kelompok lepasan held-for-sale or as
yang held-for-distribution to
diklasifikasikan owners
sebagai dimiliki
untuk dijual atau
dimiliki untuk
didistribusikan
kepada pemilik
Jumlah liabilitas 478,215,943,536 449,272,988,572 Total current
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Non-current liabilities
panjang
Liabilitas keuangan Long-term derivative
derivatif jangka financial liabilities
panjang
Liabilitas pajak Deferred tax liabilities
tangguhan
Utang pihak Non-current due to
berelasi jangka related parties
panjang
Utang pemegang Non-current due to
saham jangka stockholders
panjang
Kontrak liabilitas Non-current contract
jangka panjang liabilities
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian maturities
yang jatuh tempo
dalam satu tahun
Liabilitas jangka 184,154,319,784 203,910,000,000 Long-term bank
Page 12
panjang atas loans
utang bank
Utang lembaga Long term
keuangan non-bank financial
non-bank insitutions loan
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas secured loans
pinjaman
beragunan
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas unsecured loans
pinjaman tanpa
agunan
Liabilitas jangka Long-term step
panjang atas loans
penerusan
pinjaman
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas subordinated
pinjaman loans
subordinasi
Liabilitas jangka Long-term land
panjang atas acquisition
liabilitas liabilities
pembebasan
tanah
Liabilitas jangka 1,195,700,570 518,906,072 Long-term finance
panjang atas lease liabilities
liabilitas sewa
pembiayaan
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas retention payables
utang retensi
Liabilitas jangka Long-term notes
panjang atas payable
wesel bayar
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas medium term
surat utang notes
jangka
menengah
Liabilitas jangka Long-term bonds
panjang atas payable
utang obligasi
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas subordinated
obligasi bonds
subordinasi
Liabilitas jangka Long-term sukuk
panjang atas
sukuk
Liabilitas jangka Long-term other
panjang atas borrowings
pinjaman
lainnya
Pendapatan 149,958,308,245 118,523,591,458 Non-current
diterima dimuka unearned revenue
jangka panjang
Uang jaminan Non-current deposits
jangka panjang
Uang muka Non-current
pelanggan jangka advances from
Page 13
panjang customers
Uang muka Non-current
pelanggan advances from
jangka panjang customers third
pihak ketiga parties
Uang muka Non-current
pelanggan advances from
jangka panjang customers related
pihak berelasi parties
Pendapatan Non-current deferred
ditangguhkan revenue
jangka panjang
Provisi jangka Non-current
panjang provisions
Provisi Non-current
pembangunan provisions for
prasarana, infrastructure
fasilitas umum, development,
dan sosial public and social
jangka panjang facilities
Provisi jangka Other non-current
panjang lainnya provisions
Kewajiban imbalan 546,414,684 480,515,899 Long-term
pasca kerja jangka post-employment
panjang benefit obligations
Liabilitas Non-current tax
pengampunan amnesty liabilities
pajak tidak lancar
Liabilitas keuangan Other non-current
jangka panjang financial liabilities
lainnya
Liabilitas Other non-current
non-keuangan non-financial liabilities
jangka panjang
Jumlah liabilitas 335,854,743,283 323,433,013,429 Total non-current
jangka panjang liabilities
Jumlah liabilitas 814,070,686,819 772,706,002,001 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of
pemilik entitas induk parent entity
Saham biasa 1,094,500,000,000 1,094,500,000,000 Common stocks
Saham preferen Preferred stocks
Tambahan modal 567,896,856,655 567,896,856,655 Additional paid-in
disetor capital
Saham treasuri Treasury stocks
Uang muka Advances in capital
setoran modal stock
Opsi saham Stock options
Cadangan Revaluation reserves
revaluasi
Cadangan selisih Reserve of exchange
kurs penjabaran differences on
translation
Cadangan Reserve of gains
keuntungan (losses) from
(kerugian) investasi investments in equity
pada instrumen instruments
ekuitas
Cadangan Reserve of
Page 14
pembayaran share-based
berbasis saham payments
Cadangan lindung Reserve of cash flow
nilai arus kas hedges
Cadangan Reserve of
pengukuran remeasurements of
kembali program defined benefit plans
imbalan pasti
Cadangan lainnya Other reserves
Selisih Transaksi Difference Due to
Perubahan Ekuitas Changes of Equity in
Entitas Subsidiary/Associates
Anak/Asosiasi
Komponen ekuitas 20,447,075,261 20,617,761,240 Other components of
lainnya equity
Saldo laba Retained earnings
(akumulasi (deficit)
kerugian)
Saldo laba 8,200,000,000 6,200,000,000 Appropriated
yang telah retained earnings
ditentukan
penggunaannya
Saldo laba 409,542,889,501 374,140,109,761 Unappropriated
yang belum retained earnings
ditentukan
penggunaannya
Jumlah ekuitas 2,100,586,821,417 2,063,354,727,656 Total equity
yang attributable to
diatribusikan equity owners of
kepada pemilik parent entity
entitas induk
Proforma ekuitas Proforma equity
Kepentingan 507,408,004,300 374,643,813,409 Non-controlling interests
non-pengendali
Jumlah ekuitas 2,607,994,825,717 2,437,998,541,065 Total equity
Jumlah liabilitas dan 3,422,065,512,536 3,210,704,543,066 Total liabilities and equity
ekuitas
Page 15
[2311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented net of tax, by function - Property Industry
Laporan laba rugi dan penghasilan Statement of profit or loss and other
komprehensif lain comprehensive income
31 December 2024 31 December 2023
Laporan laba rugi dan Statement of profit or loss
penghasilan komprehensif and other comprehensive
lain income
Penjualan dan pendapatan 365,587,667,602 279,072,020,902 Sales and revenue
usaha
Beban pokok penjualan dan ( 179,070,549,491 ) ( 135,025,222,018 ) Cost of sales and revenue
pendapatan
Jumlah laba bruto 186,517,118,111 144,046,798,884 Total gross profit
Beban penjualan ( 25,143,517,623 ) ( 26,066,910,384 ) Selling expenses
Beban umum dan ( 114,712,065,795 ) ( 98,432,535,121 ) General and administrative
administrasi expenses
Pendapatan keuangan 12,875,646,402 9,442,077,572 Finance income
Beban bunga dan keuangan ( 19,287,140,380 ) ( 18,607,212,698 ) Interest and finance costs
Keuntungan (kerugian) Gains (losses) on changes in
selisih kurs mata uang asing foreign exchange rates
Bagian atas laba (rugi) 23,914,178,663 10,389,594,593 Share of profit (loss) of
entitas asosiasi yang dicatat associates accounted for
dengan menggunakan using equity method
metode ekuitas
Bagian atas laba (rugi) Share of profit (loss) of joint
entitas ventura bersama ventures accounted for using
yang dicatat menggunakan equity method
metode ekuitas
Pendapatan lainnya 920,970,463 Other income
Beban lainnya ( 17,845,276,302 ) Other expenses
Keuntungan (kerugian) Other gains (losses)
lainnya
Jumlah laba (rugi) sebelum 46,318,943,076 21,692,783,309 Total profit (loss) before
pajak penghasilan tax
Pendapatan (beban) pajak ( 11,512,232,797 ) ( 6,902,059,791 ) Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari 34,806,710,279 14,790,723,518 Total profit (loss) from
operasi yang dilanjutkan continuing operations
Laba (rugi) dari operasi yang Profit (loss) from
dihentikan discontinued operations
Jumlah laba (rugi) 34,806,710,279 14,790,723,518 Total profit (loss)
Pendapatan komprehensif Other comprehensive
lainnya, setelah pajak income, after tax
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lainnya income that will not be
yang tidak akan reclassified to profit or
direklasifikasi ke laba loss, after tax
rugi, setelah pajak
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lainnya income for gains
atas keuntungan (losses) on revaluation
(kerugian) hasil of property and
revaluasi aset tetap, equipment, after tax
setelah pajak
Pendapatan 81,622,304 266,976,632 Other comprehensive
komprehensif lainnya income for
atas pengukuran remeasurement of
Page 16
kembali kewajiban defined benefit
manfaat pasti, setelah obligation, after tax
pajak
Penyesuaian lainnya Other adjustments to
atas pendapatan other comprehensive
komprehensif lainnya income that will not be
yang tidak akan reclassified to profit or
direklasifikasi ke laba loss, after tax
rugi, setelah pajak
Jumlah pendapatan 81,622,304 266,976,632 Total other
komprehensif comprehensive
lainnya yang tidak income that will not
akan direklasifikasi be reclassified to
ke laba rugi, setelah profit or loss, after
pajak tax
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lainnya income that may be
yang akan reclassified to profit or
direklasifikasi ke laba loss, after tax
rugi, setelah pajak
Keuntungan Gains (losses) on
(kerugian) selisih kurs exchange differences
penjabaran, setelah on translation, after
pajak tax
Penyesuaian Reclassification
reklasifikasi selisih adjustments on
kurs penjabaran, exchange differences
setelah pajak on translation, after
tax
Keuntungan Gains (losses) on
(kerugian) lindung nilai cash flow hedges,
arus kas, setelah after tax
pajak
Penyesuaian Reclassification
reklasifikasi atas adjustments on cash
lindung nilai arus kas, flow hedges, after tax
setelah pajak
Nilai tercatat dari aset Carrying amount of
(liabilitas) non-financial asset
non-keuangan yang (liability) whose
perolehan atau acquisition or
keterjadiannya incurrence was
merupakan suatu hedged on highly
prakiraan transaksi probable forecast
yang kemungkinan transaction, adjusted
besar terjadi yang from equity, after tax
dilindung nilai, setelah
pajak
Keuntungan Gains (losses) on
(kerugian) lindung nilai hedges of net
investasi bersih investments in foreign
kegiatan usaha luar operations, after tax
negeri, setelah pajak
Penyesuaian Reclassification
reklasifikasi atas adjustments on
lindung nilai investasi hedges of net
bersih kegiatan usaha investments in foreign
luar negeri, setelah operations, after tax
pajak
Bagian pendapatan Share of other
komprehensif lainnya comprehensive
dari entitas asosiasi income of associates
yang dicatat dengan accounted for using
Page 17
menggunakan metode equity method, after
ekuitas, setelah pajak tax
Bagian pendapatan Share of other
komprehensif lainnya comprehensive
dari entitas ventura income of joint
bersama yang dicatat ventures accounted
dengan menggunakan for using equity
metode ekuitas, method, after tax
setelah pajak
Penyesuaian lainnya Other adjustments to
atas pendapatan other comprehensive
komprehensif lainnya income that may be
yang akan reclassified to profit or
direklasifikasi ke laba loss, after tax
rugi, setelah pajak
Jumlah pendapatan Total other
komprehensif comprehensive
lainnya yang akan income that may be
direklasifikasi ke reclassified to profit
laba rugi, setelah or loss, after tax
pajak
Jumlah pendapatan 81,622,304 266,976,632 Total other
komprehensif lainnya, comprehensive income,
setelah pajak after tax
Jumlah laba rugi 34,888,332,583 15,057,700,150 Total comprehensive
komprehensif income
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat 37,349,059,658 13,013,574,787 Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke entitas parent entity
induk
Laba (rugi) yang dapat ( 2,542,349,379 ) 1,777,148,731 Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke non-controlling interests
kepentingan
non-pengendali
Laba rugi komprehensif Comprehensive income
yang dapat diatribusikan attributable to
Laba rugi komprehensif 37,402,779,740 13,250,029,224 Comprehensive income
yang dapat diatribusikan attributable to parent
ke entitas induk entity
Laba rugi komprehensif ( 2,514,447,157 ) 1,807,670,926 Comprehensive income
yang dapat diatribusikan attributable to
ke kepentingan non-controlling interests
non-pengendali
Laba (rugi) per saham Earnings (loss) per share
Laba per saham dasar Basic earnings per
diatribusikan kepada share attributable to
pemilik entitas induk equity owners of the
parent entity
Laba (rugi) per saham 3 1 Basic earnings (loss)
dasar dari operasi per share from
yang dilanjutkan continuing operations
Laba (rugi) per saham Basic earnings (loss)
dasar dari operasi per share from
yang dihentikan discontinued
operations
Laba (rugi) per saham Diluted earnings (loss)
dilusian per share
Laba (rugi) per saham Diluted earnings (loss)
dilusian dari operasi per share from
yang dilanjutkan continuing operations
Page 18
Laba (rugi) per saham Diluted earnings (loss)
dilusian dari operasi per share from
yang dihentikan discontinued
operations
Page 19
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Preferred Additional paid-in Treasury Advances in Stock Translation Revaluation Reserve of exchange Reserve of gains (losses) from Reserve of Reserve of cash Reserve of remeasurements of Other Difference Due to Changes of Other equity Difference in value of equity transactions Other transactions with Other components of Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent Proforma Non-controlling
Common stocks Equity
stocks capital stocks capital stock options adjustment reserves differences on translation investments in equity instruments share-based payments flow hedges defined benefit plans reserves Equity in Subsidiary/Associates interests with non-controlling interests non-controlling interests equity transactions earnings earnings entity equity interests
Penjabaran Cadangan Ekuitas yang dapat
Saham Tambahan modal Saham Uang muka Opsi Cadangan Cadangan selisih kurs Cadangan keuntungan (kerugian) Cadangan lindung Cadangan pengukuran kembali Cadangan Selisih Transaksi Perubahan Kepentingan Selisih transaksi ekuitas dengan pihak Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Proforma Kepentingan
Saham biasa laporan pembayaran berbasis diatribusikan kepada entitas Ekuitas
preferen disetor treasuri setoran modal saham revaluasi penjabaran investasi pada instrumen ekuitas nilai arus kas program imbalan pasti lainnya Ekuitas Entitas Anak/Asosiasi ekuitas lainnya non-pengendali non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya ekuitas non-pengendali
keuangan saham induk
Laporan perubahan ekuitas [baris komponen] Statement of changes in equity [line items]
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 1,094,500,000,000 567,896,856,655 20,617,761,240 6,200,000,000 374,140,109,761 2,063,354,727,656 374,643,813,409 2,437,998,541,065 Balance before restatement at beginning of period
Penyesuaian Adjustments
Penerapan awal standar akuntansi baru dan revisi Initial adoption of new and revised accounting
standards
Perubahan kebijakan akuntansi secara sukarela Voluntary changes in accounting policies
Koreksi kesalahan periode lalu Correction of prior period errors
Penyesuaian lainnya Other adjustments
Posisi ekuitas, awal periode 1,094,500,000,000 567,896,856,655 20,617,761,240 6,200,000,000 374,140,109,761 2,063,354,727,656 374,643,813,409 2,437,998,541,065 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 37,349,059,658 37,349,059,658 ( 2,542,349,379 34,806,710,279 Profit (loss)
)
Pendapatan komprehensif lainnya 53,720,082 53,720,082 27,902,222 81,622,304 Other comprehensive income
Penjabaran laporan keuangan Translation adjustment
Pembentukan cadangan umum 2,000,000,000 ( 2,000,000,000 ) Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas ( 332,895 ) ( 332,895 ) Distributions of cash dividends
Distribusi dividen saham Distributions of stock dividends
Penerbitan saham biasa Issuance of common stocks
Penerbitan saham preferen Issuance of preferred stocks
Biaya emisi efek Stock issuance costs
Penerbitan instrumen yang dapat dikonversi Issuance of convertible instruments
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi saham tresuri Increase (decrease) in equity through treasury stock
transactions
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi pembayaran berbasis saham Increase (decrease) in equity through share-based
payment transactions
Pelaksanaan instrumen yang dapat dikonversi Exercise of convertible instruments
Pelaksanaan waran Exercise of warrants
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi dengan pemilik ekuitas Increase (decrease) in equity through transactions
with owner's equity
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali 135,108,284,964 135,108,284,964 Stock subscription from non-controlling interests
Perubahan kepentingan non-pengendali atas akuisisi entitas anak Changes in non-controlling interests due to
acquisition of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pendirian entitas anak Changes in non-controlling interests due to
establishment of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan entitas anak Changes in non-controlling interests due to disposal
of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan operasi yang dihentikan Changes in non-controlling interests due to disposal
of a discontinued operation
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan sebagian kepemilikan pada Changes in non-controlling interests due to partial
entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian disposal of interests in subsidiaries without loss of
control
Perubahan kepentingan non-pengendali atas transaksi lainnya dengan kepentingan ( 170,685,979 ) ( 170,685,979 ) 170,685,979 Changes in non-controlling interests due to other
non-pengendali transactions with non-controlling interests
Eliminasi defisit dalam rangka kuasi reorganisasi Elimination of deficit in connection with
quasi-reorganisation
Pelaksanaan opsi saham Stock options exercised
Dampak penerapan psak no. 70 atas aset pengampunan pajak Impact of psak no. 70 adoption on tax amnesty
assets
Saldo penyesuaian dampak penerapan retrospektif atas PSAK Retrospective adjustment of PSAK implementation
Transaksi ekuitas lainnya Other equity transactions
Posisi ekuitas, akhir periode 1,094,500,000,000 567,896,856,655 20,447,075,261 8,200,000,000 409,542,889,501 2,100,586,821,417 507,408,004,300 2,607,994,825,717 Equity position, end of the period
Page 20
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Preferred Additional paid-in Treasury Advances in Stock Translation Revaluation Reserve of exchange Reserve of gains (losses) from Reserve of Reserve of cash Reserve of remeasurements of Other Difference Due to Changes of Other equity Difference in value of equity transactions Other transactions with Other components of Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent Proforma Non-controlling
Common stocks Equity
stocks capital stocks capital stock options adjustment reserves differences on translation investments in equity instruments share-based payments flow hedges defined benefit plans reserves Equity in Subsidiary/Associates interests with non-controlling interests non-controlling interests equity transactions earnings earnings entity equity interests
Penjabaran Cadangan Ekuitas yang dapat
Saham Tambahan modal Saham Uang muka Opsi Cadangan Cadangan selisih kurs pen Cadangan keuntungan (kerugian) Cadangan lindung Cadangan pengukuran kembali Cadangan Selisih Transaksi Perubahan Kepentingan Selisih transaksi ekuitas dengan pihak Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Proforma Kepentingan
Saham biasa laporan pembayaran berbasis diatribusikan kepada entitas Ekuitas
preferen disetor treasuri setoran modal saham revaluasi jabaran investasi pada instrumen ekuitas nilai arus kas program imbalan pasti lainnya Ekuitas Entitas Anak/Asosiasi ekuitas lainnya non-pengendali non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya ekuitas non-pengendali
keuangan saham induk
Laporan perubahan ekuitas [baris komponen] Statement of changes in equity [line items]
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 1,094,500,000,000 567,896,856,655 19,227,259,910 4,200,000,000 362,890,080,537 2,048,714,197,102 252,701,916,694 2,301,416,113,796 Balance before restatement at beginning of period
Penyesuaian Adjustments
Penerapan awal standar akuntansi baru dan revisi Initial adoption of new and revised accounting
standards
Perubahan kebijakan akuntansi secara sukarela Voluntary changes in accounting policies
Koreksi kesalahan periode lalu Correction of prior period errors
Penyesuaian lainnya Other adjustments
Posisi ekuitas, awal periode 1,094,500,000,000 567,896,856,655 19,227,259,910 4,200,000,000 362,890,080,537 2,048,714,197,102 252,701,916,694 2,301,416,113,796 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 13,013,574,787 13,013,574,787 1,777,148,731 14,790,723,518 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya 236,454,437 236,454,437 30,522,195 266,976,632 Other comprehensive income
Penjabaran laporan keuangan Translation adjustment
Pembentukan cadangan umum 2,000,000,000 ( 2,000,000,000 ) Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas Distributions of cash dividends
Distribusi dividen saham Distributions of stock dividends
Penerbitan saham biasa Issuance of common stocks
Penerbitan saham preferen Issuance of preferred stocks
Biaya emisi efek Stock issuance costs
Penerbitan instrumen yang dapat dikonversi Issuance of convertible instruments
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi saham tresuri Increase (decrease) in equity through treasury stock
transactions
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi pembayaran berbasis saham Increase (decrease) in equity through share-based
payment transactions
Pelaksanaan instrumen yang dapat dikonversi Exercise of convertible instruments
Pelaksanaan waran Exercise of warrants
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi dengan pemilik ekuitas Increase (decrease) in equity through transactions
with owner's equity
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali 121,524,727,119 121,524,727,119 Stock subscription from non-controlling interests
Perubahan kepentingan non-pengendali atas akuisisi entitas anak Changes in non-controlling interests due to
acquisition of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pendirian entitas anak Changes in non-controlling interests due to
establishment of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan entitas anak Changes in non-controlling interests due to disposal
of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan operasi yang dihentikan Changes in non-controlling interests due to disposal
of a discontinued operation
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan sebagian kepemilikan pada Changes in non-controlling interests due to partial
entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian disposal of interests in subsidiaries without loss of
control
Perubahan kepentingan non-pengendali atas transaksi lainnya dengan kepentingan 1,390,501,330 1,390,501,330 ( 1,390,501,330 Changes in non-controlling interests due to other
non-pengendali ) transactions with non-controlling interests
Eliminasi defisit dalam rangka kuasi reorganisasi Elimination of deficit in connection with
quasi-reorganisation
Pelaksanaan opsi saham Stock options exercised
Dampak penerapan psak no. 70 atas aset pengampunan pajak Impact of psak no. 70 adoption on tax amnesty
assets
Saldo penyesuaian dampak penerapan retrospektif atas PSAK Retrospective adjustment of PSAK implementation
Transaksi ekuitas lainnya Other equity transactions
Posisi ekuitas, akhir periode 1,094,500,000,000 567,896,856,655 20,617,761,240 6,200,000,000 374,140,109,761 2,063,354,727,656 374,643,813,409 2,437,998,541,065 Equity position, end of the period
Page 21
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas Statement of cash flows
31 December 2024 31 December 2023
Laporan arus kas Statement of cash flows
Arus kas dari aktivitas Cash flows from operating
operasi activities
Penerimaan kas dari Cash receipts from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan dari 377,942,323,153 333,163,568,961 Receipts from
pelanggan customers
Penerimaan dari Receipts from
royalti, fees, komisi, royalties, fees,
dan pendapatan lain commissions and
other revenues
Penerimaan dari Receipts from
kontrak yang dimiliki contracts
untuk tujuan held-for-dealing or
diperdagangkan atau trading purposes
diperjualbelikan
Penerimaan kas Other cash receipts
lainnya dari aktivitas from operating
operasi activities
Pembayaran kas dari Cash payments from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran kepada ( 155,318,853,166 ) ( 223,069,923,034 ) Payments to suppliers
pemasok atas barang for goods and services
dan jasa
Pembayaran gaji dan ( 31,675,181,164 ) ( 24,421,508,186 ) Payments for salaries
tunjangan and allowances
Pembayaran royalti Payments for royalties
Pembayaran kepada Payments to
kontraktor contractors
Pembayaran jasa Payments for
manajemen management fees
Pembayaran dari Payments from
kontrak yang dimiliki contracts
untuk tujuan held-for-dealing or
diperdagangkan atau trading purposes
diperjualbelikan
Pembayaran kas ( 155,616,421,291 ) ( 106,099,318,395 ) Other cash payments
lainnya untuk beban for operating activities
operasi
Kas diperoleh dari 35,331,867,532 ( 20,427,180,654 ) Cash generated from
(digunakan untuk) (used in) operations
operasi
Penerimaan dividen dari Dividends received from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran dividen dari Dividends paid from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan bunga dari 12,875,646,402 9,442,077,572 Interests received from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran bunga dari ( 19,333,839,517 ) ( 18,607,212,698 ) Interests paid from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan Income taxes refunded
pengembalian (paid) from operating
activities
Page 22
(pembayaran) pajak
penghasilan dari aktivitas
operasi
Pengembalian Repayment (placement)
(penempatan) uang of refundable deposits
jaminan
Pembayaran beban Payments for general and
umum dan administrasi administrative expense
Pembayaran pajak Payments for corporate
penghasilan badan income tax
Penerimaan Other cash inflows
(pengeluaran) kas lainnya (outflows) from operating
dari aktivitas operasi activities
Jumlah arus kas bersih 28,873,674,417 ( 29,592,315,780 ) Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
(digunakan untuk) operating activities
aktivitas operasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from investing
investasi activities
Pembayaran uang muka ( 323,302,000 ) Payments for advances
pembelian aset tetap for purchase of property
and equipment
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan properti investment properties
investasi
Pembayaran untuk ( 17,120,412,992 ) ( 42,138,254,416 ) Payments for acquisition
perolehan properti of investment properties
investasi
Penerimaan dari 85,585,586 358,356,518 Proceeds from disposal of
penjualan aset tetap property and equipment
Pembayaran untuk ( 6,027,106,558 ) ( 9,082,433,438 ) Payments for acquisition
perolehan aset tetap of property and
equipment
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan aset intangible assets
takberwujud
Pembayaran untuk ( 500,000,000 ) ( 4,835,879,279 ) Payments for acquisition
perolehan aset of intangible assets
takberwujud
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan tanah dalam land for development
pengembangan
Pembayaran untuk ( 7,886,205,583 ) ( 51,899,554,949 ) Payments for acquisition
perolehan tanah dalam of land for development
pengembangan
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan aset other non-financial assets
non-keuangan lainnya
Pembayaran untuk Payments for acquisition
perolehan aset of other non-financial
non-keuangan lainnya assets
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement)
investasi jangka pendek of short-term investments
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement)
aset keuangan yang of financial assets at fair
diukur pada nilai wajar value through profit or
melalui laba rugi loss
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement)
aset keuangan nilai wajar of financial assets fair
melalui pendapatan value through other
komprehensif lainnya comprehensive income
Page 23
Pencairan (penempatan) ( 7,915,766,040 ) Withdrawal (placement) dana yang dibatasi of restricted funds from penggunaannya dari investing activities aktivitas investasi Penempatan aset Placement of financial keuangan biaya assets amotized cost perolehan diamortisasi investments Pencairan aset keuangan Withdrawal of financial biaya perolehan assets amortized cost diamortisasi investments Penerimaan dari Proceeds on sale of penjualan aset keuangan financial assets Pembayaran untuk ( 2,603,299,956 ) Payments to acquire perolehan aset keuangan financial assets Penerimaan dari future Receipts from future contracts, forward contracts, forward contracts, option contracts, option contracts, dan swap contracts and swap contracts contracts Pembayaran untuk future Payments for future contracts, forward contracts, forward contracts, option contracts, option contracts, dan swap contracts and swap contracts contracts Pembayaran uang muka Payments for advances investasi on investments Penerimaan pembayaran Receipts from receivables piutang dari pihak from related parties berelasi Pembayaran pemberian Payments of receivables piutang kepada pihak from related parties berelasi Penerimaan pembayaran Receipts from receivables piutang dari pemegang from stockholders saham Pembayaran pemberian Payments of receivables piutang kepada from stockholders pemegang saham Uang muka dan pinjaman Cash advances and loans diberikan kepada pihak made to other parties, lain, selain institusi other than financing keuangan institutions Penerimaan Cash receipts from the pengembalian uang muka repayment of advances dan pinjaman diberikan and loans made to other kepada pihak lain parties Penerimaan dari Proceeds from disposal of pelepasan entitas anak subsidiaries Pembayaran untuk Payments for acquisition perolehan entitas anak of subsidiaries Penerimaan dari Proceeds from sales of pelepasan kepentingan di interests in subsidiaries entitas anak tanpa without loss of control hilangnya pengendalian from investing activities dari kegiatan investasi Pembayaran untuk Payments for acquisition perolehan tambahan of additional interests in kepemilikan pada entitas subsidiaries anak Penerimaan dari Proceeds from sales of pelepasan kepemilikan interests in joint ventures pada entitas ventura
Page 24
bersama Pembayaran untuk Payments for acquisition perolehan kepemilikan of interests in joint pada entitas ventura ventures bersama Penerimaan dari Proceeds from sales of pelepasan kepemilikan interests in associates pada entitas asosiasi Pembayaran untuk ( 324,374,013,666 ) Payments for acquisition perolehan kepemilikan of interests in associates pada entitas asosiasi Penerimaan dari Proceeds from disposal of pelepasan aset tidak non-current assets or lancar atau kelompok disposal groups classified lepasan yang as held-for-sale and diklasifikasikan sebagai discontinued operations dimiliki untuk dijual dan operasi yang dihentikan Penerimaan dividen dari 750,000,000 1,000,000,000 Dividends received from aktivitas investasi investing activities Penerimaan bunga dari Interests received from aktivitas investasi investing activities Pembayaran bunga dari Interests paid from aktivitas investasi investing activities Penerimaan Income taxes refunded pengembalian (paid) from investing (pembayaran) pajak activities penghasilan dari aktivitas investasi Penerimaan ( 142,705,974,032 ) ( 5,034,028,547 ) Other cash inflows (pengeluaran) kas lainnya (outflows) from investing dari aktivitas investasi activities Jumlah arus kas bersih ( 183,923,179,575 ) ( 436,329,109,777 ) Total net cash flows yang diperoleh dari received from (used in) (digunakan untuk) investing activities aktivitas investasi Arus kas dari aktivitas Cash flows from financing pendanaan activities Penerimaan pinjaman 76,294,651,209 314,698,805,085 Proceeds from bank bank loans Pembayaran pinjaman ( 38,148,809,862 ) ( 14,000,000,000 ) Payments of bank loans bank Penerimaan pinjaman Proceeds from non-bank dari lembaga keuangan financial institution loan non-bank Pembayaran pinjaman Payments of non-bank kepada lembaga financial institution loan keuangan non-bank Penerimaan pinjaman Proceeds from secured beragunan loans Pembayaran pinjaman Payments of secured beragunan loans Penerimaan pinjaman Proceeds from unsecured tanpa agunan loans Pembayaran pinjaman Payments of unsecured tanpa agunan loans Penerimaan pinjaman Proceeds from step loans penerusan Pembayaran pinjaman Payments of step loans penerusan Penerimaan pinjaman Proceeds from
Page 25
subordinasi subordinated loans
Pembayaran pinjaman Payments of
subordinasi subordinated loans
Penerimaan liabilitas Proceeds from finance
sewa pembiayaan lease liabilities
Pembayaran liabilitas ( 347,889,933 ) ( 393,972,350 ) Payments of finance
sewa pembiayaan lease liabilities
Penerimaan utang retensi Proceeds from retention
payables
Pembayaran utang Payments of retention
retensi payables
Penerimaan wesel bayar Proceeds from notes
payable
Pembayaran wesel bayar Payments of notes
payable
Penerimaan dari surat Proceeds from medium
utang jangka menengah term notes
Pembayaran dari surat Payments of medium
utang jangka menengah term notes
Penerimaan dari Proceeds from bonds
penerbitan obligasi payable
Pembayaran utang Payments of bonds
obligasi payable
Obligasi subordinasi yang Subordinated bonds
diterbitkan issued
Pembayaran obligasi Payments of
subordinasi subordinated bonds
Penerimaan sukuk Proceeds from sukuk
Pembayaran sukuk Payments of sukuk
Penerimaan pinjaman Proceeds from other
lainnya borrowings
Pembayaran pinjaman Payments of other
lainnya borrowings
Penerimaan dari Proceeds from
penerbitan obligasi convertible bonds
konversi issuance
Pembayaran obligasi Payments of convertible
konversi bonds
Pembayaran biaya emisi Payments of bonds
penerbitan obligasi issuance costs
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement)
dana yang dibatasi of restricted funds from
penggunaannya dari financing activities
aktivitas pendanaan
Penerimaan utang pihak Proceeds from due to
berelasi related parties
Pembayaran utang pihak Payments of due to
berelasi related parties
Penerimaan utang Proceeds from due to
pemegang saham stockholders
Pembayaran utang Payments of due to
pemegang saham stockholders
Penerimaan dari Proceeds from issuance
penerbitan saham biasa of common stocks
Penerimaan dari Proceeds from issuance
penerbitan saham of preferred stocks
preferen
Penerimaan dari Proceeds from issuing
penerbitan instrumen other equity instruments
ekuitas lainnya
Page 26
Pembayaran biaya emisi Payments of stock
saham issuance costs
Penerimaan dari Proceeds from sales
penjualan (pembelian) (purchases) of treasury
saham tresuri stocks
Penerimaan dari program Proceeds from employee
opsi saham karyawan stock options program
Penyelesaian Settlement (placement) of
(penempatan) transaksi derivative transactions
derivatif
Penerimaan dari Proceeds from sales of
pelepasan kepentingan di interests in subsidiaries
entitas anak tanpa without loss of control
hilangnya pengendalian from financing activities
dari kegiatan pendanaan
Penerimaan dari Proceed from increase of
penambahan kepemilikan non-controlling interest
dari non-pengendali
Pembayaran untuk Payments for acquisition
perolehan kepentingan of non-controlling
pihak non-pengendali interests in subsidiaries
pada entitas anak
Pembayaran dividen dari ( 332,895 ) Dividends paid from
aktivitas pendanaan financing activities
Penerimaan bunga dari Interests received from
aktivitas pendanaan financing activities
Pembayaran bunga dari Interests paid from
aktivitas pendanaan financing activities
Penerimaan Income taxes refunded
pengembalian (paid) from financing
(pembayaran) pajak activities
penghasilan dari aktivitas
pendanaan
Penerimaan 135,108,284,964 121,524,727,119 Other cash inflows
(pengeluaran) kas lainnya (outflows) from financing
dari aktivitas pendanaan activities
Jumlah arus kas bersih 172,905,903,483 421,829,559,854 Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
(digunakan untuk) financing activities
aktivitas pendanaan
Jumlah kenaikan 17,856,398,325 ( 44,091,865,703 ) Total net increase
(penurunan) bersih kas (decrease) in cash and
dan setara kas cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, 240,425,270,385 284,517,902,936 Cash and cash equivalents
awal periode cash flows, beginning of the
period
Efek perubahan nilai kurs ( 4,029,042 ) ( 766,848 ) Effect of exchange rate
pada kas dan setara kas changes on cash and cash
equivalents
Kas dan setara kas dari Cash and cash equivalent of
entitas anak yang deconsolidated subsidiaries
didekonsolidasikan
Kenaikan (penurunan) kas Other increase (decrease) in
dan setara kas lainnya cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus 258,277,639,668 240,425,270,385 Cash and cash equivalents
kas, akhir periode cash flows, end of the
period
Page 27
[2610000] Explanation for Significant Accounting Policy - Property Industry
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
31 December 2024
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
Dasar penyusunan laporan keuangan konsolidasian Laporan keuangan konsolidasian telah disusun dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi Basis of preparation of consolidated
Keuangan di Indonesia (), yang mencakup Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan () dan Interpretasi financial statements
Standar Akuntansi Keuangan () yang dikeluarkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan
Akuntan Indonesia (-IAI), serta Peraturan No. VIII.G.7 tentang dan Pengungkapan Laporan Keuangan
Emiten atau Perusahaan Publik yang diterbitkan oleh Otoritas Jasa Keuangan ().
Prinsip-prinsip konsolidasi Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan keuangan Perusahaan dan entitas-entitas yang Principles of consolidation
dikendalikan secara langsung ataupun tidak langsung oleh Perusahaan.Secara spesifik, Grup
mengendalikan investee jika dan hanya jika Grup memiliki seluruh hal berikut ini:a. Kekuasaan atas
investee (misal, hak yang ada memberikan kemampuan kini untuk mengarahkan aktivitas relevan
investee).b. Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan investee.c.
Kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya atas investee untuk mempengaruhi jumlah imbal
hasil investor.Grup menilai kembali apakah investor mengendalikan investee jika fakta dan keadaan
mengindikasikan adanya perubahan terhadap satu atau lebih dari tiga elemen pengendalian.Ketika
Grup memiliki kurang dari hak suara mayoritas, Grup dapat mempertimbangkan semua fakta dan
keadaan yang relevan dalam menilai apakah memiliki kekuasaan atas investee tersebut:a. Pengaturan
kontraktual dengan pemilik hak suara yang lain.b. Hak yang timbul dari pengaturan kontraktual lain.c.
Hak suara dan hak suara potensial Grup.Konsolidasi atas entitas anak dimulai ketika Grup memiliki
pengendalian atas entitas anak dan berhenti ketika Grup kehilangan pengendalian atas entitas anak.
Aset, liabilitas, penghasilan dan beban atas entitas anak yang diakuisisi atau dilepas selama periode
termasuk dalam laporan keuangan konsolidasi dari tanggal Grup memperoleh pengendalian sampai
dengan tanggal Grup menghentikan pengendalian atas entitas anak.Laporan keuangan entitas anak
disusun dengan periode pelaporan yang sama dengan Perusahaan. Kebijakan akuntansi yang
digunakan dalam penyajian laporan keuangan konsolidasian telah diterapkan secara konsisten oleh
Grup, kecuali dinyatakan lain.Semua aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan, beban dan arus kas
berkaitan dengan transaksi antar anggota Grup juga akan dieliminasi secara penuh dalam proses
konsolidasi.Kepentingan nonpengendali mencerminkan bagian atas laba atau rugi dan aset neto dari
entitas anak yang tidak dapat diatribusikan, secara langsung maupun tidak langsung, pada
Perusahaan, yang masing-masing disajikan dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif
lain konsolidasian dan dalam ekuitas pada laporan posisi keuangan konsolidasian, terpisah dari bagian
yang dapat diatribusikan kepada pemilik Perusahaan.
Kas dan setara kas Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dan deposito berjangka dengan jangka waktu tiga bulan atau Cash and cash equivalents
kurang sejak tanggal penempatan dan tidak digunakan sebagai jaminan atas utang dan pinjaman serta
tidak dibatasi penggunaannya.Setara kas yang dibatasi penggunaannya dicatat sebagai bagian dari
Tidak Lancar Lainnya dalam laporan posisi keuangan konsolidasian.
Piutang usaha dan piutang lain-lain Piutang usaha disajikan dalam jumlah bersih setelah dikurangi dengan penyisihan penurunan nilai Trade and other receivables
piutang usaha. Kebijakan akuntansi untuk penyisihan atas penurunan nilai dijabarkan dalam Catatan
3h.
Persediaan Persediaan dinyatakan berdasarkan biaya perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang lebih Inventories
Page 28
rendah. Biaya perolehan ditentukan dengan metode rata-rata tertimbang. Nilai realisasi bersih adalah
estimasi harga jual setelah dikurangi dengan estimasi biaya untuk menyelesaikan dan estimasi biaya
yang diperlukan untuk melakukan penjualan.Persediaan hotel terdiri dari makanan, minuman serta
perlengkapan hotel lainnya. Biaya perolehan makanan, minuman dan perlengkapan hotel lainnya
ditentukan dengan metode rata-rata tertimbang yang meliputi biaya-biaya yang terjadi untuk
memperoleh persediaan tersebut sampai dengan ke lokasi dan kondisi yang sekarang.Penyisihan
penurunan nilai pasar dan keusangan persediaan dicadangkan, jika ada, untuk menurunkan nilai
persediaan ke nilai realisasi bersihnya berdasarkan penelaahan berkala atas nilai pasar dan kondisi
fisik persediaan.
Properti investasi Properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau Investment property
kedua-duanya atau prasarana) yang dikuasai Grup untuk menghasilkan rental atau untuk kenaikan
nilai atau keduanya. Grup mengukur properti investasi setelah pengakuan awal dengan menggunakan
metode biaya.Properti investasi diukur sebesar biaya perolehan setelah dikurangi akumulasi
penyusutan dan akumulasi kerugian penurunan nilaiProperti investasi kecuali tanah, disusutkan
dengan menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomis dari aset
sebagai berikut:Bangunan 20 TahunTanah dinyatakan sebesar biaya perolehan dan tidak
disusutkan.Properti investasi mencakup juga properti dalam proses pembangunan dan akan digunakan
sebagai properti investasi setelah selesai. Akumulasi biaya perolehan dan biaya pembangunan
(termasuk biaya pinjaman yang terjadi) diamortisasi pada saat selesai dan siap untuk
digunakanProperti investasi dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan atau ketika properti
investasi tidak digunakan lagi secara permanen dan tidak memiliki manfaat ekonomi masa depan yang
diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari penghentian atau
pelepasan properti investasi ditentukan dari selisih antara hasil neto pelepasan dan jumlah tercatat
aset dan diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya penghentian atau pelepasan.Transfer ke
properti investasi dilakukan jika, dan hanya jika, terdapat perubahan penggunaan yang ditunjukkan
dengan berakhirnya pemakaian pemilik, dimulainya sewa operasi ke pihak lain. Transfer dari properti
investasi dilakukan jika, dan hanya jika, terdapat perubahan penggunaan yang ditunjukkan dengan
dimulainya penggunaan oleh pemilik atau dimulainya pengembangan untuk dijual.Untuk transfer dari
properti investasi ke properti yang digunakan sendiri, Grup menggunakan metode biaya pada tanggal
perubahan penggunaan. Jika properti yang digunakan sendiri oleh Grup menjadi properti investasi,
Grup mencatat properti tersebut sesuai dengan kebijakan aset tetap sampai dengan saat tanggal
berakhir perubahan penggunaannya.
Aset tetap Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya perolehan, yang terdiri atas harga perolehan dan Fixed assets
biaya-biaya tambahan yang dapat diatribusikan langsung untuk membawa aset ke lokasi dan kondisi
yang diinginkan agar aset siap digunakan.Setelah pengakuan awal, aset tetap dinyatakan pada biaya
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan kerugian penurunan nilai. Pada setiap akhir periode
pelaporan, taksiran masa manfaat dan metode penyusutan aset tetap ditelaah oleh manajemen dan
jika perlu disesuaikan secara prospektif.Penyusutan aset tetap dihitung dengan menggunakan metode
garis lurus (straight-line method) untuk bangunan dan prasarana, kendaraan dan metode saldo
menurun ganda (double declining method) untuk mesin dan instalasi, peralatan dan perabotan
berdasarkan taksiran masa manfaat dari kelompok aset tetap sebagai berikut:Bangunan dan prasarana
20 - 35 Tahun.Mesin dan instalasi 4 - 10 Tahun.Peralatan dan perabotan 4 - 8Tahun.Kendaraan 4 - 8
Tahun. Biaya pengurusan legal hak atas tanah ketika tanah diperoleh pertama kali diakui sebagai
bagian dari biaya perolehan aset tanah. Biaya pengurusan perpanjangan atau pembaharuan legal hak
atas tanah diakui sebagai aset takberwujud dan diamortisasi sepanjang umur hukum hak atau umur
ekonomis tanah, mana yang lebih pendek.Grup menganalisis fakta dan keadaan untuk masing-masing
jenis hak atas tanah dalam menentukan akuntansi untuk masing-masing hak atas tanah tersebut
Page 29
sehingga dapat merepresentasikan dengan tepat suatu kejadian atau transaksi ekonomik yang
mendasarinya. Jika hak atas tanah tersebut tidak mengalihkan pengendalian atas aset pendasar
kepada Grup, melainkan mengalihkan hak untuk menggunakan aset pendasar, Grup menerapkan
perlakuan akuntansi atas transaksi tersebut sebagai sewa berdasarkan PSAK 116, . Jika hak atas
tanah secara substansi menyerupai pembelian tanah, maka Grup menerapkan PSAK 216,
Tetap.Beban perbaikan dan pemeliharaan dibebankan pada laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain konsolidasian pada saat terjadinya; pengeluaran dalam jumlah signifikan dan yang
memperpanjang masa manfaat aset atau yang memberikan tambahan manfaat ekonomis
dikapitalisasi. Aset tetap yang sudah tidak dipergunakan lagi atau yang dijual, dikeluarkan dari
kelompok aset tetap yang bersangkutan dan laba atau rugi yang terjadi diakui dalam laporan laba rugi
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian pada tahun yang bersangkutan.Aset dalam
penyelesaian mencerminkan akumulasi biaya material dan biaya-biaya lain yang berkaitan dengan
pembangunan aset. Biaya perolehan aset dalam penyelesaian tersebut akan dialihkan ke akun aset
tetap yang bersangkutan apabila telah selesai dan siap untuk digunakan.
Tanah belum dikembangkan Tanah belum dikembangkan merupakan tanah mentah yang belum dikembangkan dan dinyatakan Undeveloped land
sebesar biaya perolehan atau nilai realisasi bersih mana yang lebih rendah. Biaya perolehan tanah
yang belum dikembangkan meliputi biaya pra-perolehan dan perolehan tanah. Biaya perolehan akan
dipindahkan ke tanah yang sedang dikembangkan pada saat pengembangan tanah akan dimulai atau
dipindahkan ke bangunan yang sedang dikonstruksi pada saat tanah tersebut siap dibangun.Jumlah
luas tanah belum dikembangkan masing-masing 1.962.583 m2 dan 1.610.706 m2 pada tahun 2024
dan 2023.
Penurunan nilai aset nonkeuangan Pada setiap akhir tahun pelaporan, Grup menilai apakah terdapat indikasi suatu aset mengalami Impairment of non-financial assets
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, maka jumlah terpulihkan diestimasi untuk aset
individual. Jika tidak mungkin untuk mengestimasi jumlah terpulihkan aset individual, maka Grup
menentukan nilai terpulihkan dari Unit Penghasil Kas (UPK) yang mana aset tercakup (aset dari
UPK).Jumlah terpulihkan dari suatu aset (baik aset individual maupun UPK) adalah jumlah yang lebih
tinggi antara nilai wajarnya dikurangi biaya untuk menjual dengan nilai pakainya. Jika nilai tercatat aset
lebih besar daripada nilai terpulihkannya, maka aset tersebut dianggap mengalami penurunan nilai dan
nilai tercatat aset diturunkan menjadi sebesar nilai terpulihkannya. Rugi penurunan nilai diakui pada
laba rugi sebagai Penurunan Nilai. Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas masa depan neto
didiskontokan ke nilai kini dengan menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang menggambarkan
penilaian pasar kini dari nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset.Dalam menentukan nilai wajar
dikurangi biaya untuk menjual, digunakan harga transaksi pasar terakhir, jika tersedia. Jika tidak
terdapat transaksi tersebut, Grup menggunakan model penilaian yang sesuai untuk menentukan nilai
wajar aset. Perhitungan-perhitungan ini dikuatkan oleh penilaian berganda atau indikator nilai wajar lain
yang tersedia.Kerugian penurunan nilai, jika ada, diakui pada laba rugi sesuai dengan kategori biaya
yang konsisten dengan fungsi dari aset yang diturunkan nilainya.Penilaian dilakukan pada setiap akhir
periode pelaporan apakah terdapat indikasi bahwa rugi penurunan nilai yang telah diakui dalam
periode sebelumnya untuk suatu aset mungkin tidak ada lagi atau mungkin telah menurun. Jika
indikasi tersebut ada, maka entitas mengestimasi jumlah terpulihkan aset tersebut. Kerugian
penurunan nilai yang telah diakui dalam periode sebelumnya untuk suatu aset dibalik hanya jika
terdapat perubahan asumsi-asumsi yang digunakan untuk menentukan jumlah terpulihkan aset
tersebut sejak rugi penurunan nilai terakhir diakui.Pembalikan tersebut dibatasi sehingga jumlah
tercatat aset tidak melebihi jumlah terpulihkannya maupun jumlah tercatat, neto setelah penyusutan,
seandainya tidak ada rugi yang telah diakui untuk aset tersebut pada periode sebelumnya. Pembalikan
Page 30
rugi penurunan nilai diakui dalam laba rugi. Setelah pembalikan tersebut diakui sebagai laba rugi,
penyusutan aset tersebut disesuaikan di periode mendatang untuk mengalokasikan jumlah tercatat
aset yang direvisi, dikurang nilai sisanya, dengan dasar yang sistematis selama sisa umur manfaatnya
Beban tangguhan Deferred charges
Utang usaha dan liabilitas lain-lain Trade payables and other liabilities
Pengakuan pendapatan dan beban Grup menerapkan PSAK 115, dari Kontrak dengan Pelanggan yang mensyaratkan pengakuan Revenue and expense recognition
pendapatan untuk memenuhi 5 (lima) langkah analisis sebagai berikut:1. Identifikasi kontrak dengan
pelanggan.2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak. Kewajiban pelaksanaan merupakan
janji-janji dalam kontrak untuk menyerahkan barang atau jasa yang memiliki karakteristik berbeda ke
pelanggan.3. Menetapkan harga transaksi, setelah dikurangi diskon, retur, insentif penjualan dan pajak
pertambahan nilai, yang berhak diperoleh suatu entitas sebagai kompensasi atas diserahkannya
barang atau jasa yang dijanjikan di kontrak.4. Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban pelaksanaan
dengan menggunakan dasar harga jual berdiri sendiri relatif dari setiap barang atau jasa berbeda yang
dijanjikan di kontrak. Ketika tidak dapat diamati secara langsung, harga jual berdiri sendiri relatif
diperkirakan berdasarkan biaya yang diharapkan ditambah marjin.5. Pengakuan pendapatan ketika
kewajiban pelaksanaan telah dipenuhi dengan menyerahkan barang atau jasa yang dijanjikan ke
pelanggan (ketika pelanggan telah memiliki kendali atas barang atau jasa tersebut).Pendapatan
Hotel.Pendapatan hotel diakui pada saat barang atau jasa diberikan kepada tamu hotel.Penjualan
Grup memperoleh pendapatan real estatnya dari penjualan kavling, rumah, apartemen dan office
tower. Pendapatan dari penjualan proyek real estat ini diakui pada saat ketika Grup telah mengalihkan
risiko dan manfaat kepemilikan yang biasa kepada pembeli dalam suatu transaksi yang secara
substansi adalah penjualan dan tidak memiliki keterlibatan berkelanjutan yang substansial dengan
properti Penghasilan sewa dari sewa operasi diakui secara garis lurus selama masa sewa yang
relevan. Biaya langsung awal yang terjadi dalam menegosiasikan dan mengatur sewa operasi
ditambahkan ke jumlah tercatat aset sewa dan diakui secara garis lurus selama masa
sewa.Penerimaan kas dari pelanggan sehubungan dengan transaksi penjualan yang belum memenuhi
kriteria pengakuan pendapatan, dicatat sebagai Liabilitas Kontrak. Liabilitas kontrak disajikan sebagai
Muka Penjualan dan Pendapatan Diterima di Muka dalam laporan posisi keuangan
konsolidasian.Dalam skema pembayaran tertentu, ketika pembayaran yang dilakukan oleh pembeli
dan pengalihan pengendalian atas properti kepada pembeli tidak bertepatan dan perbedaan antara
waktu penerimaan pembayaran dan pemenuhan kewajiban pelaksanaan adalah 12 bulan atau lebih,
entitas menyesuaikan harga transaksi dengan pelanggannya dan mengakui komponen
pembiayaan.Dalam menyesuaikan komponen pembiayaan, Grup menggunakan tingkat diskonto yang
mencerminkan transaksi pembiayaan terpisah antara Grup dan pelanggan pada awal kontrak.
Pendapatan bunga atau beban bunga akan diakui bergantung pada pengaturannya. Grup telah
memilih untuk menerapkan panduan praktis untuk tidak menyesuaikan harga transaksi atas
keberadaan komponen pembiayaan yang signifikan ketika periode antara pengalihan pengendalian
barang atau jasa kepada pelanggan dan tanggal pembayaran adalah 12 bulan atau kurang.Beban
Beban, diakui sesuai dengan masa manfaatnya pada tahun yang bersangkutan (accrual basis).
Penjabaran mata uang asing Foreign currency translation
Transaksi dengan pihak berelasi Grup, dalam kegiatan usaha normal, melakukan transaksi usaha dan keuangan dengan pihak-pihak Transactions with related parties
berelasi. Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait dengan Grup:a. Orang atau
anggota keluarga dekatnya yang mempunyai relasi dengan Grup jika orang tersebut:i) memiliki
pengendalian atau pengendalian bersama atas Grup;ii) memiliki pengaruh signifikan atas Grup; atau iii)
personil manajemen kunci Grup atau entitas induk Grup.b. Suatu entitas berelasi dengan Grup jika
memenuhi salah satu hal berikut:i) entitas dan Grup adalah anggota dari grup yang sama (artinya
Page 31
entitas induk, entitas anak, dan entitas anak berikutnya saling berelasi dengan entitas lainnya).ii) satu
entitas adalah entitas asosiasi atau ventura bersama dari entitas lain (atau entitas asosiasi atau
ventura bersama yang merupakan anggota suatu grup, yang mana entitas lain tersebut adalah
anggotanya).iii) kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dari pihak ketiga yang sama.iv) satu
entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga dan entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari
entitas ketiga.v) entitas tersebut adalah suatu program imbalan pasca kerja untuk imbalan kerja dari
Grup atau entitas yang terkait dengan Grup.vi) entitas yang dikendalikan atau dikendalikan bersama
oleh orang yang diidentifikasi dalam huruf a).vii) orang yang diidentifikasi dalam huruf a.(i) memiliki
pengaruh signifikan atas entitas atau merupakan personil manajemen kunci entitas (atau entitas induk
dari entitas).viii) entitas, atau anggota dari kelompok yang mana entitas merupakan bagian dari
kelompok tersebut, menyediakan jasa personil manajemen kunci kepada Grup atau kepada entitas
induk dari Grup.ix) entitas yang merupakan entitas anak dari entitas asosiasi atau ventura bersama
dari Grup.Transaksi signifikan yang dilakukan dengan pihak-pihak berelasi, baik dilakukan dengan
kondisi dan persyaratan yang sama dengan pihak ketiga maupun tidak, diungkapkan pada laporan
keuangan konsolidasian.
Pajak penghasilan Income taxes
Pinjaman Borrowings
Provisi Provisi diakui jika Grup memiliki liabilitas kini (baik bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) yang Provisions
akibat peristiwa masa lalu besar kemungkinannya penyelesaian liabilitas tersebut mengakibatkan arus
keluar sumber daya yang mengandung manfaat ekonomi dan estimasi yang andal mengenai jumlah
liabilitas tersebut dibuat.Provisi ditelaah pada setiap akhir periode pelaporan dan disesuaikan untuk
mencerminkan estimasi kini terbaik. Jika tidak terdapat kemungkinan arus keluar sumber daya yang
mengandung manfaat ekonomi untuk menyelesaikan liabilitas tersebut, provisi dibatalkan.
Imbalan kerja karyawan Penentuan liabilitas imbalan kerja Grup bergantung pada pemilihan asumsi yang digunakan dalam Employee benefits
menghitung jumlah-jumlah tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto dan tingkat
kenaikan gaji tahunan. Hasil aktual yang berbeda dari asumsi yang ditetapkan manajemen langsung
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian pada saat
terjadinya.Sementara Grup berkeyakinan bahwa asumsi tersebut adalah wajar dan sesuai, perbedaaan
signifikan pada hasil aktual atau perubahan signifikan dalam asumsi yang ditetapkan Grup dapat
mempengaruhi secara material liabilitas atas imbalan kerja karyawan dan beban imbalan kerja bersih.
Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalam Catatan 22.
Laba per saham Laba per saham dihitung dengan membagi laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada Earnings per share
pemilik Entitas Induk dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar selama periode yang
bersangkutan.Jumlah rata-rata tertimbang saham untuk periode yang berakhir pada tanggal-tanggal 31
Desember 2024 dan 2023, masing-masing sejumlah 10.945.000.000 saham (Catatan 35).
Dividen Dividends
Pelaporan segmen Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan laporan internal mengenai komponen dari Grup yang Segment reporting
secara regular direviu oleh keputusan operasional dalam rangka mengalokasikan sumber daya dan
menilai kinerja segmen operasi.Segmen operasi adalah suatu komponen dari entitas:a. yang terlibat
dalam aktivitas bisnis untuk memperoleh pendapatan dan menimbulkan beban (termasuk pendapatan
dan beban terkait dengan transaksi dengan komponen lain dari entitas yang sama);b. yang hasil
operasinya dikaji ulang secara regular oleh pengambil keputusan operasional untuk membuat
keputusan tentang sumber daya yang dialokasikan pada segmen tersebut dan menilai kinerjanya; dan
c. dimana tersedia informasi keuangan yang dapat dipisahkan.Informasi yang digunakan oleh
pengambil keputusan operasional dalam rangka alokasi sumber daya dan penilaian kinerja mereka
terfokus pada kategori dari setiap produk.Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas segmen
Page 32
termasuk hal-hal yang dapat diatribusikan secara langsung kepada suatu segmen serta hal-hal yang
dapat dialokasikan dengan dasar yang memadai untuk segmen tersebut. Segmen ditentukan sebelum
saldo dan transaksi antar grup dieliminasi sebagai bagian dari proses konsolidasi.
Instrumen keuangan derivatif Derivative financial instruments
Penerapan standar akutansi baru Dalam tahun berjalan, Grup telah menerapkan sejumlah amendemen/penyesuaian PSAK yang relevan The implementation of new
dengan operasinya dan efektif untuk periode akuntansi yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2024. statements of accounting standards
Penerapan atas PSAK revisi tidak mengakibatkan perubahan atas kebijakan akuntansi Grup dan tidak
memiliki dampak material terhadap jumlah yang dilaporkan pada tahun berjalan atau tahun-tahun
sebelumnya.Grup telah menyusun laporan keuangan konsolidasian dengan dasar bahwa Grup akan
terus mempertahankan kelangsungan usaha PSAK 201 (Amendemen), Laporan Keuangan: Klasifikasi
Liabilitas sebagai Jangka Pendek atau Jangka Panjang PSAK 207 (Amendemen), Arus Kas dan PSAK
107 (Amendemen), Keuangan: Pengungkapan: Pengaturan Pembiayaan Pemasok
Kombinasi bisnis Kombinasi bisnis dicatat menggunakan metode akuisisi. Imbalan yang dialihkan dalam suatu Business combination
kombinasi bisnis diukur pada nilai wajar, yang dihitung sebagai hasil penjumlahan dari nilai wajar
tanggal akuisisi atas seluruh asset yang dialihkan oleh Grup, liabilitas yang diakui oleh Grup kepada
pemilik sebelumnya dari pihak yang diakuisisi dan kepentingan ekuitas yang diterbitkan oleh Grup
dalam pertukaran pengendalian dari pihak yang diakuisisi. Biaya akuisisi yang terjadi dibiayakan dan
dicatat sebagai beban pada periode berjalan.
Penentuan nilai wajar Nilai wajar dari aset atau liabilitas diukur dengan menggunakan asumsi yang akan digunakan pelaku Determination of fair value
pasar ketika menentukan harga aset atau liabilitas tersebut, dengan asumsi bahwa pelaku pasar
bertindak dalam kepentingan ekonomi terbaiknya.Pengukuran nilai wajar dari suatu aset nonkeuangan
memperhitungkan kemampuan pelaku pasar untuk menghasilkan manfaat ekonomik dengan
menggunakan aset dalam penggunaan tertinggi dan terbaiknya atau dengan menjualnya kepada
pelaku pasar lain yang akan menggunakan aset tersebut pada penggunaan tertinggi dan
terbaiknya.Grup mengunakan teknik penilaian yang sesuai dengan keadaan dan data yang memadai
tersedia untuk mengukur nilai wajar, dengan memaksimalkan masukan (input) yang dapat diamati
(observable) yang relevan dan meminimalkan masukan (input) yang tidak dapat diamati
(unobservable).Semua aset dan liabilitas yang nilai wajarnya diukur atau diungkapkan dalam laporan
keuangan dikategorikan dalam hirarki nilai wajar berdasarkan level masukan (input) paling rendah yang
signifikan terhadap pengukuran nilai wajar secara keseluruhan sebagai berikut:i) Level 1-Harga
kuotasian (tanpa penyesuaian) di pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang identik yang dapat diakses
entitas pada tanggal pengukuran.ii) Level 2-Teknik penilaian yang menggunakan tingkat masukan
(input) yang paling rendah yang signifikan terhadap pengukuran nilai wajar yang dapat diamati
(observable) baik secara langsung atau tidak langsung.iii) Level 3-Teknik penilaian yang menggunakan
tingkat masukan (input) yang paling rendah yang signifikan terhadap pengukuran nilai wajar yang tidak
dapat diamati (unobservable) baik secara langsung atau tidak langsung.Untuk aset dan liabilitas yang
diakui pada laporan keuangan secara berulang, Grup menentukan apakah terdapat perpindahan
antara level dalam hirarki dengan melakukan evaluasi ulang atas penetapan kategori (berdasarkan
level masukan (input) paling rendah yang signifikan terhadap pengukuran nilai wajar secara
keseluruhan) pada tiap akhir periode pelaporan.
Transaksi dan saldo dalam mata uang asing Mata uang penyajian yang digunakan pada laporan keuangan konsolidasian adalah Rupiah, yang juga Foreign currency transactions and
merupakan mata uang fungsional setiap entitas dalam Grup.Transaksi dalam mata uang asing dicatat balances
dalam Rupiah berdasarkan kurs yang berlaku pada saat transaksi dilakukan. Pada setiap akhir periode
pelaporan, aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing dijabarkan sesuai dengan rata-rata kurs
jual dan beli yang diterbitkan oleh Bank Indonesia pada tanggal transaksi perbankan terakhir untuk
periode yang bersangkutan, dan laba atau rugi kurs yang timbul, dikreditkan atau dibebankan pada
Page 33
operasi periode yang bersangkutanPada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, kurs rata-rata dari
mata uang asing yang digunakan adalah sebesar Rp 16.162 dan Rp 15.416 per US$ 1.
Efek-efek Securities
Investasi jangka pendek Short-term investment
Aset hak guna Grup menilai apakah sebuah kontrak mengandung sewa, pada tanggal insepsi kontrak. Grup mengakui Right of use assets
aset hak-guna dan liabilitas sewa terkait sehubungan dengan seluruh kesepakatan sewa di mana Grup
merupakan penyewa, kecuali untuk sewa jangka-pendek (yang didefinisikan sebagai sewa yang
memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang) dan sewa yang aset pendasarnya bernilai-rendah. Untuk
sewa-sewa tersebut, Grup mengakui pembayaran sewa sebagai beban operasi secara garis lurus
selama masa sewa kecuali dasar sistematis lainnya lebih merepresentasikan pola konsumsi manfaat
penyewa dari aset sewa.Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kini pembayaran sewa masa depan
yang belum dibayarkan pada tanggal permulaan, yang didiskontokan menggunakan suku bunga
implisit dalam sewa. Jika suku bunga ini tidak dapat ditentukan, Grup menggunakan suku bunga
pinjaman inkremental khusus untuk penyewa.
Properti investasi Properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau Investment properties
kedua-duanya atau prasarana) yang dikuasai Grup untuk menghasilkan rental atau untuk kenaikan
nilai atau keduanya. Grup mengukur properti investasi setelah pengakuan awal dengan menggunakan
metode biaya.Properti investasi diukur sebesar biaya perolehan setelah dikurangi akumulasi
penyusutan dan akumulasi kerugian penurunan nilai.Properti investasi kecuali tanah, disusutkan
dengan menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomis dari aset
sebagai berikut: Bangunan 20 Tahun Tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan dan tidak disusutkan
Properti investasi mencakup juga properti dalam proses pembangunan dan akan digunakan sebagai
properti investasi setelah selesai. Akumulasi biaya perolehan dan biaya pembangunan (termasuk biaya
pinjaman yang terjadi) diamortisasi pada saat selesai dan siap untuk digunakan. Properti investasi
dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan atau ketika properti investasi tidak digunakan lagi
secara permanen dan tidak memiliki manfaat ekonomi masa depan yang diperkirakan dari
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari penghentian atau pelepasan properti
investasi ditentukan dari selisih antara hasil neto pelepasan dan jumlah tercatat aset dan diakui dalam
laba rugi pada periode terjadinya penghentian atau pelepasan.
Goodwill Goodwill
Investasi pada entitas asosiasi Entitas asosiasi adalah suatu entitas yang mana Grup mempunyai pengaruh yang signifikan. Pengaruh Investment in associates
signifikan adalah kekuasaan untuk berpartipasi dalam keputusan kebijakan keuangan dan operasional
investee tetapi tidak mengendalikan atau mengendalikan bersama atas kebijakan tersebut.
Penghasilan dan aset dan liabilitas dari entitas asosiasi dicatat dalam laporan keuangan konsolidasian
dengan menggunakan metode ekuitas, kecuali ketika investasi diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk
dijual, sesuai dengan PSAK 105, Tidak Lancar yang Dimiliki untuk Dijual dan Operasi yang Dihentikan.
Dengan metode ekuitas, investasi pada entitas asosiasi diakui di laporan posisi keuangan
konsolidasian sebesar biaya perolehan dan selanjutnya disesuaikan untuk perubahan dalam bagian
kepemilikan Grup atas laba rugi dan penghasilan komprehensif lain dari entitas asosiasi yang terjadi
setelah perolehan. Ketika bagian Grup atas kerugian entitas asosiasi melebihi kepentingan Grup pada
entitas asosiasi (yang mencakup semua kepentingan jangka panjang, yang secara substansi,
membentuk bagian dari investasi neto Grup dalam entitas asosiasi), Grup menghentikan pengakuan
bagiannya atas kerugian selanjutnya. Kerugian selanjutnya diakui hanya apabila Grup mempunyai
kewajiban bersifat hukum atau konstruktif atau melakukan pembayaran atas nama entitas asosiasi.
Investasi pada entitas asosiasi dicatat dengan menggunakan metode ekuitas sejak tanggal saat
investee menjadi entitas asosiasi. Setiap kelebihan biaya perolehan investasi atas bagian Grup atas
Page 34
nilai wajar neto dari aset yang teridentifikasi dan liabilitas dari entitas asosiasi yang diakui pada tanggal
akuisisi diakui sebagai goodwill. Goodwill termasuk dalam jumlah tercatat investasi, dan diuji
penurunan nilainya sebagai bagian dari investasi. Setiap kelebihan kepemilikan Grup dari nilai wajar
neto aset yang teridentifikasi dan liabilitas atas biaya perolehan investasi, sesudah pengujian kembali,
segera diakui di dalam laba rugi pada periode diperolehnya investasinya. Persyaratan dalam PSAK
236, Nilai diterapkan untuk menentukan apakah perlu untuk mengakui setiap penurunan nilai
sehubungan dengan investasi pada entitas asosiasi. Bila diperlukan, jumlah tercatat investasi
(termasuk goodwill) diuji penurunan nilai sesuai dengan PSAK 236 sebagai suatu aset tunggal dengan
membandingkan antara jumlah terpulihkan (mana yang lebih tinggi antara nilai pakai dan nilai wajar
dikurangi biaya pelepasan) dengan jumlah tercatatnya. Rugi penurunan nilai diakui langsung pada nilai
tercatat investasi. Setiap pembalikan dari penurunan nilai diakui sesuai dengan PSAK 236 sepanjang
jumlah terpulihkan dari investasi tersebut kemudian meningkat. Grup menghentikan penggunaan
metode ekuitas sejak tanggal saat investasinya berhenti menjadi investasi pada entitas asosiasi atau
ketika investasi diklasifikasi sebagai dimiliki untuk dijual. Ketika Grup mempertahankan kepemilikan
dalam entitas yang sebelumnya merupakan entitas asosiasi dan sisa investasi tersebut merupakan
aset keuangan, Grup mengukur setiap sisa investasi pada nilai wajar pada tanggal tersebut dan nilai
wajar tersebut dianggap sebagai nilai wajar pada saat pengakuan awal sesuai dengan PSAK 109.
Selisih antara jumlah tercatat pada asosiasi pada tanggal metode ekuitas dihentikan, dan nilai wajar
dari setiap bunga yang ditahan dan hasilkan dari pelepasan sebagian kepentingan dalam asosiasi
termasuk dalam penentuan keuntungan atau kerugian pada pelepasan asosiasi. Selanjutnya, Grup
mencatat seluruh jumlah yang sebelumnya telah diakui dalam penghasilan komprehensif lain yang
terkait dengan entitas asosiasi tersebut dengan menggunakan dasar perlakuan yang sama dengan
yang disyaratkan jika entitas asosiasi telah melepaskan secara langsung aset danliabilitas yang terkait.
Seluruh jumlah yang diakui dalam penghasilan komprehensif lain yang terkait dengan entitas asosiasi
direklasifikasi ke laba rugi (sebagai penyesuaian reklasifikasi) pada saat penghentian metode ekuitas.
Grup melanjutkan penerapan metode ekuitas jika investasi pada entitas asosiasi menjadi investasi
pada ventura bersama atau investasi pada ventura bersama menjadi investasi pada entitas asosiasi.
Tidak terdapat pengukuran kembali ke nilai wajar pada saat perubahan kepentingan. Jika Grup
mengurangi bagian kepemilikan pada entitas asosiasi tetapi Grup tetap menerapkan metode ekuitas,
Grup mereklasifikasi ke laba rugi proporsi keuntungan atau kerugian yang telah diakui sebelumnya
dalam penghasilan komprehensif lain yang terkait dengan pengurangan bagian kepemilikan (jika
keuntungan atau kerugian tersebut akan direklasifikasi ke laba rugi atas pelepasan aset atau liabilitas
yang terkait). Ketika Grup melakukan transaksi dengan entitas asosiasi, keuntungan dan kerugian yang
timbul dari transaksi dengan entitas asosiasi diakui dalam laporan keuangan konsolidasian Grup hanya
sebesar kepemilikan dalam entitas asosiasi yang tidak terkait dengan Grup. Grup menerapkan PSAK
109, termasuk persyaratan penurunan nilai, untuk kepentingan jangka panjang dalam entitas asosiasi
ketika metode ekuitas tidak diterapkan dan yang merupakan bagian dari investasi neto pada investee.
Selanjutnya, dalam menerapkan PSAK 109 untuk kepentingan jangka panjang, Grup tidak
memperhitungkan penyesuaian nilai tercatat yang disyaratkan oleh PSAK 228 (misalnya, penyesuaian
nilai tercatat kepentingan jangka panjang yang timbul dari alokasi kerugian investee atau penilaian
penurunan nilai berdasarkan PSAK 228).
Aset takberwujud Biaya perolehan sehubungan dengan perolehan sistem operasional hotel diamortisasi menggunakan Intangible assets
metode metode garis lurus (straight-line method) berdasarkan taksiran masa manfaat dari sistem
operasional hotel dan piranti lunak selama 4 - 8 tahun. Pada setiap akhir periode pelaporan, taksiran
masa manfaat aset takberwujud ditelaah oleh manajemen dan jika perlu disesuaikan secara prospektif.
Beban dibayar dimuka Biaya dibayar di muka dibebankan sesuai masa manfaat masing-masing biaya yang bersangkutan. Prepaid expenses
Page 35
Piutang dan utang asuransi Insurance receivables and payables
Piutang pembiayaan konsumen Consumer financing receivables
Aset konsesi Concession assets
Liabilitas atas kontrak Penerimaan kas dari pelanggan sehubungan dengan transaksi penjualan yang belum memenuhi Contract liabilities
kriteria pengakuan pendapatan, dicatat sebagai Liabilitas Kontrak. Liabilitas kontrak disajikan sebagai
Muka Penjualan dan Pendapatan Diterima di Muka dalam laporan posisi keuangan konsolidasian.
Simpanan nasabah dan simpanan dari bank lain Deposits from customers and
deposits from other banks
Obligasi subordinasi Subordinated bonds
Efek-efek yang dibeli dengan janji dibeli kembali Securities purchased under resell
agreements
Saham treasuri Treasury stock
Modal saham Share capital
Pengaturan pembayaran berbasis saham Share-based payment arrangement
Biaya emisi efek ekuitas Stock issuance cost
Instrumen keuangan Financial instruments
Aset tidak lancar yang diklasifikasikan sebagai dimiliki Non-current assets classified as held
untuk dijual for sale
Peristiwa setelah tanggal periode pelaporan Events after reporting period
Penerapan standar akuntansi baru Adoption of new accounting
standards
Standar akuntansi yang telah disahkan namun belum Accounting standards issued but not
berlaku efektif yet effective
Utang pembiayaan konsumen Consumer financing liabilities
Page 36
[2611000_BD] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement (breakdown) - Property Industry
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Penambahan aset Pengurangan aset Reklasifikasi aset Penjabaran laporan keuangan aset Entitas anak baru aset Revaluasi aset Penurunan (pemulihan) nilai aset
Aset tetap Aset tetap
tetap tetap tetap tetap tetap tetap tetap
Nilai perolehan, Tanah, dimiliki langsung 52,458,772,016 52,458,772,016 Land, directly owned Carrying amount, gross
kotor Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki 351,897,228,330 3,785,104,535 6,216,655,968 361,898,988,833 Building and leasehold improvement, directly owned
langsung
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 112,362,898,835 8,691,620 ( 647,134,439 ) ( 2,838,085,800 ) 108,886,370,216 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 147,166,549,527 2,533,038,828 ( 5,600,417,530 ) 144,099,170,825 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 6,220,519,884 303,200,000 ( 100,000,000 ) 6,423,719,884 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 670,105,968,592 6,630,034,983 ( 747,134,439 ) ( 2,221,847,362 ) 673,767,021,774 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak Furniture and office equipment, rights of use assets
guna
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use
assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian 43,363,203,507 17,383,952,023 60,747,155,530 Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam BTS Tower, assets under construction
penyelesaian
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Page 37
Aset dalam penyelesaian 43,363,203,507 17,383,952,023 60,747,155,530 Assets under construction
Aset tetap 713,469,172,099 6,630,034,983 ( 747,134,439 ) 15,162,104,661 734,514,177,304 Property, plant, and equipment
Akumulasi Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, accumulated
depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki 88,250,119,700 15,418,216,012 103,668,335,712 Building and leasehold improvement, directly owned depreciation
langsung
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 77,294,496,980 9,962,369,126 ( 377,495,089 ) 86,879,371,017 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 112,241,924,610 14,305,683,209 126,547,607,819 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 4,682,365,054 386,263,125 ( 36,458,328 ) 5,032,169,851 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 282,468,906,344 40,072,531,472 ( 413,953,417 ) 322,127,484,399 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak Furniture and office equipment, rights of use assets
guna
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use
assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam BTS Tower, assets under construction
penyelesaian
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Aset tetap 282,468,906,344 40,072,531,472 ( 413,953,417 ) 322,127,484,399 Property, plant, and equipment
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Page 38
Nilai perolehan Aset tetap 431,000,265,755 412,386,692,905 Property, plant, and equipment Carrying amount
Page 39
[2611000_BD] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement (breakdown) - Property Industry - Prior Year
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Penambahan aset Pengurangan aset Reklasifikasi aset Penjabaran laporan keuangan aset Entitas anak baru aset Revaluasi aset Penurunan (pemulihan) nilai aset
Aset tetap Aset tetap
tetap tetap tetap tetap tetap tetap tetap
Nilai perolehan, Tanah, dimiliki langsung 52,458,772,016 52,458,772,016 Land, directly owned Carrying amount, gross
kotor Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki 362,872,907,821 5,771,494,012 ( 16,747,173,503 351,897,228,330 Building and leasehold improvement, directly owned
langsung )
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 131,758,752,413 1,098,968,269 ( 20,494,821,847 112,362,898,835 Machinery and equipment, directly owned
)
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 126,567,504,464 2,044,565,793 ( 28,250,000 ) 18,582,729,270 147,166,549,527 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 6,123,010,135 581,200,000 ( 424,070,895 ) ( 59,619,356 ) 6,220,519,884 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 679,780,946,849 9,496,228,074 ( 452,320,895 ) ( 18,718,885,436 670,105,968,592 Directly owned
)
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak Furniture and office equipment, rights of use assets
guna
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use
assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian 3,057,209,042 552,568,816 ( 3,599,200 ) 39,757,024,849 43,363,203,507 Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam BTS Tower, assets under construction
penyelesaian
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Page 40
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian 3,057,209,042 552,568,816 ( 3,599,200 ) 39,757,024,849 43,363,203,507 Assets under construction
Aset tetap 682,838,155,891 10,048,796,890 ( 455,920,095 ) 21,038,139,413 713,469,172,099 Property, plant, and equipment
Akumulasi Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, accumulated
depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki 74,661,733,483 14,382,084,904 ( 793,698,687 ) 88,250,119,700 Building and leasehold improvement, directly owned depreciation
langsung
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 80,032,744,941 9,829,173,471 ( 12,567,421,432 77,294,496,980 Machinery and equipment, directly owned
)
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 84,508,765,404 16,389,275,439 ( 28,250,000 ) 11,372,133,767 112,241,924,610 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 5,255,133,640 493,264,466 ( 281,882,716 ) ( 784,150,336 ) 4,682,365,054 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 244,458,377,468 41,093,798,280 ( 310,132,716 ) ( 2,773,136,688 ) 282,468,906,344 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak Furniture and office equipment, rights of use assets
guna
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use
assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam BTS Tower, assets under construction
penyelesaian
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Aset tetap 244,458,377,468 41,093,798,280 ( 310,132,716 ) ( 2,773,136,688 ) 282,468,906,344 Property, plant, and equipment
Page 41
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Nilai perolehan Aset tetap 438,379,778,423 431,000,265,755 Property, plant, and equipment Carrying amount
Page 42
[2611100] Disclosure of Notes to the financial statements - Property, Plant and Equipment - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
31 December 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas aset tetap Laba penjualan aset tetap disajikan sebagai bagian akun Lain-lain - bersih pada laporan laba rugi dan Disclosure of notes for property, plant
penghasilan komprehensif lain konsolidasian.Pada tanggal 31 Desember 2024, Grup memiliki aset and equipment
tetap - tanah dengan Hak Guna Bangunan (HGB) dengan jangka waktu berkisar antara 10 - 21 tahun
yang akan jatuh tempo antara tahun 2032 - 2043. Luas aset tetap - tanah yang dimiliki oleh Grup
adalah seluas 10.315 m2. Manajemen berpendapat bahwa jangka waktu HGB tersebut dapat
diperbaharui/diperpanjang pada saat jatuh tempo.Pada tahun 2024 dan 2023, tanah dan bangunan
milik TI digunakan sebagai jaminan atas pinjaman dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
(Catatan 17).Pada tahun 2024, tanah milik TJI digunakan sebagai jaminan atas pinjaman dari PT Bank
Central Asia Tbk (Catatan 17).Aset tetap tersebut telah diasuransikan terhadap risiko kerugian
kebakaran dan risiko lainnya pada PT Asuransi Sinar Mas, PT Lippo General Insurance Tbk, PT
Asuransi Candi Utama, PT Asuransi Mitra Pelindung Mustika, PT Asuransi Harta Aman Pratama Tbk,
PT Sunday Insurance Indonesia dan PT Asuransi Sahabat Artha Proteksi (pihak ketiga) dengan nilai
pertanggungan secara keseluruhan sekitar Rp 627 milyar Rp 815 milyar, pada tanggal 31 Desember
2024 dan 2023. Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi
kemungkinan kerugian atas risiko tersebut.Nilai perolehan aset tetap Grup yang telah disusutkan
penuh namun masih digunakan adalah sebesar Rp Rp 45.863.872.291 dan Rp 34.480.519.134 pada
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, yang terdiri dari bangunan, kendaraan, peralatan dan
perabotan.Manajemen berpendapat bahwa nilai tercatat dari seluruh aset Grup tersebut dapat
dipulihkan, sehingga tidak diperlukan cadangan penurunan nilai atas aset tersebut.
Page 43
[2612000_BD] Notes to the financial statements - Right of Use Assets (breakdown) - Property Industry
Aset hak guna Right of use assets
Aset hak guna [baris komponen]
Penambahan aset hak Pengurangan aset hak Reklasifikasi aset hak Penjabaran laporan keuangan aset hak Entitas anak baru aset hak Revaluasi aset hak Penurunan (pemulihan) nilai aset hak
Aset hak guna Aset hak guna
guna guna guna guna guna guna guna
Nilai perolehan, Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets Carrying amount, gross
kotor Alat pengangkutan, aset hak Transportation equipment, right of use
guna assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 396,647,098 396,647,098 Building, right of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Lainnya, aset hak guna 1,156,278,724 3,616,673,920 4,772,952,644 Others, right of use assets
Aset hak guna 1,552,925,822 3,616,673,920 5,169,599,742 Right of use assets
Akumulasi Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets Carrying amount, accumulated
depresiasi Alat pengangkutan, aset hak Transportation equipment, right of use depreciation
guna assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 235,420,391 45,368,777 280,789,168 Building, right of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Lainnya, aset hak guna 369,828,178 390,585,430 760,413,608 Others, right of use assets
Aset hak guna 605,248,569 435,954,207 1,041,202,776 Right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Aset hak guna [baris komponen]
Aset hak guna Penambahan aset hak guna Pengurangan aset hak guna Reklasifikasi aset hak guna Penjabaran laporan keuangan aset hak guna Entitas anak baru aset hak guna Revaluasi aset hak guna Penurunan (pemulihan) nilai aset hak guna Aset hak guna
Nilai perolehan Aset hak guna 947,677,253 4,128,396,966 Right of use assets Carrying amount
Page 44
[2612000_BD] Notes to the financial statements - Right of Use Assets (breakdown) - Property Industry - Prior Year
Aset hak guna Right of use assets
Aset hak guna [baris komponen]
Penambahan aset hak Pengurangan aset hak Reklasifikasi aset hak Penjabaran laporan keuangan aset hak Entitas anak baru aset hak Revaluasi aset hak Penurunan (pemulihan) nilai aset hak
Aset hak guna Aset hak guna
guna guna guna guna guna guna guna
Nilai perolehan, Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets Carrying amount, gross
kotor Alat pengangkutan, aset hak Transportation equipment, right of use
guna assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 396,647,098 396,647,098 Building, right of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Lainnya, aset hak guna 1,126,717,741 29,560,983 1,156,278,724 Others, right of use assets
Aset hak guna 1,523,364,839 29,560,983 1,552,925,822 Right of use assets
Akumulasi Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets Carrying amount, accumulated
depresiasi Alat pengangkutan, aset hak Transportation equipment, right of use depreciation
guna assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 176,106,321 59,314,070 235,420,391 Building, right of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Lainnya, aset hak guna 10,000,008 359,828,170 369,828,178 Others, right of use assets
Aset hak guna 186,106,329 419,142,240 605,248,569 Right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Aset hak guna [baris komponen]
Aset hak guna Penambahan aset hak guna Pengurangan aset hak guna Reklasifikasi aset hak guna Penjabaran laporan keuangan aset hak guna Entitas anak baru aset hak guna Revaluasi aset hak guna Penurunan (pemulihan) nilai aset hak guna Aset hak guna
Nilai perolehan Aset hak guna 1,337,258,510 947,677,253 Right of use assets Carrying amount
Page 45
[2617000_BD] Notes to the financial statements - Revenue By Type (breakdown) - Property Industry
31 December 2024 31 December 2023
Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by type Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by type
Penjualan dan pendapatan Penjualan dan pendapatan
Nama produk atau jasa Nama produk atau jasa
usaha usaha
Service or product name Sales and revenue Service or product name Sales and revenue
Pendapatan dari jasa 1 Hotel 218,572,903,453 Service revenue 1 Pendapatan dari jasa 1 Hotel 189,423,169,788 Service revenue 1
Pendapatan dari jasa 2 Sewa 22,217,081,391 Service revenue 2 Pendapatan dari jasa 2 Sewa 27,470,982,468 Service revenue 2
Pendapatan dari jasa 3 Service revenue 3 Pendapatan dari jasa 3 Service revenue 3
Pendapatan dari jasa 4 Service revenue 4 Pendapatan dari jasa 4 Service revenue 4
Pendapatan dari jasa 5 Service revenue 5 Pendapatan dari jasa 5 Service revenue 5
Pendapatan dari jasa 6 Service revenue 6 Pendapatan dari jasa 6 Service revenue 6
Pendapatan dari jasa 7 Service revenue 7 Pendapatan dari jasa 7 Service revenue 7
Pendapatan dari jasa 8 Service revenue 8 Pendapatan dari jasa 8 Service revenue 8
Pendapatan dari jasa 9 Service revenue 9 Pendapatan dari jasa 9 Service revenue 9
Pendapatan dari jasa 10 Service revenue 10 Pendapatan dari jasa 10 Service revenue 10
Pendapatan jasa lainnya Other service Pendapatan jasa lainnya Other service
revenue revenue
Pendapatan dari jasa 240,789,984,844 Service revenue Pendapatan dari jasa 216,894,152,256 Service revenue
Pendapatan dari produk 1 Gudang dan rumah 49,489,379,522 Product revenue 1 Pendapatan dari produk 1 Gudang dan rumah 26,511,880,562 Product revenue 1
toko toko
Pendapatan dari produk 2 Apartemen 59,274,248,272 Product revenue 2 Pendapatan dari produk 2 Apartemen 3,791,393,108 Product revenue 2
Pendapatan dari produk 3 Rumah 16,034,054,964 Product revenue 3 Pendapatan dari produk 3 Rumah 18,594,594,976 Product revenue 3
Pendapatan dari produk 4 Product revenue 4 Pendapatan dari produk 4 Tanah 13,280,000,000 Product revenue 4
Pendapatan dari produk 5 Product revenue 5 Pendapatan dari produk 5 Product revenue 5
Pendapatan dari produk 6 Product revenue 6 Pendapatan dari produk 6 Product revenue 6
Pendapatan dari produk 7 Product revenue 7 Pendapatan dari produk 7 Product revenue 7
Pendapatan dari produk 8 Product revenue 8 Pendapatan dari produk 8 Product revenue 8
Pendapatan dari produk 9 Product revenue 9 Pendapatan dari produk 9 Product revenue 9
Pendapatan dari produk Product revenue 10 Pendapatan dari produk Product revenue 10
10 10
Pendapatan produk Other product Pendapatan produk Other product
lainnya revenue lainnya revenue
Pendapatan dari produk 124,797,682,758 Product revenue Pendapatan dari produk 62,177,868,646 Product revenue
Tipe pendapatan 365,587,667,602 Type of revenue Tipe pendapatan 279,072,020,902 Type of revenue
Page 46
Page 47
[2620100_BD] Notes to the financial statements - Trade receivables, by currency (breakdown) - Property Industry
Piutang usaha berdasarkan mata Trade receivables by currency Piutang usaha berdasarkan mata Trade receivables by currency
uang uang
Piutang usaha [baris Piutang usaha [baris
komponen] komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Pihak ketiga IDR 5,319,203,160 IDR Third party Pihak ketiga IDR 8,430,440,600 IDR Third party
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other Mata uang lainnya Other
currency currency
Mata uang 5,319,203,160 Currency Mata uang 8,430,440,600 Currency
Pihak berelasi IDR 6,890,054,210 IDR Related Pihak berelasi IDR 14,690,245,456 IDR Related
AUD AUD party AUD AUD party
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other Mata uang lainnya Other
currency currency
Mata uang 6,890,054,210 Currency Mata uang 14,690,245,456 Currency
Page 48
Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by currency Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by currency
mata uang mata uang
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Penyisihan penurunan nilai Penyisihan penurunan nilai
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
piutang usaha piutang usaha
Pihak Mata 5,319,203,160 5,319,203,160 Third Currency Pihak Mata 8,430,440,600 ( 60,750,000 ) 8,369,690,600 Third Currency
ketiga uang party ketiga uang party
Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by currency Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by currency
mata uang mata uang
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, Penyisihan penurunan nilai Piutang usaha, Penyisihan penurunan nilai Piutang
Piutang usaha
kotor piutang usaha kotor piutang usaha usaha
Pihak Mata 6,890,054,210 6,890,054,210 Related Currency Pihak Mata 14,690,245,456 Related Currency
berelasi uang party berelasi uang party
Page 49
[2620200_BD] Notes to the financial statements - Trade receivables, by aging (breakdown) - Property Industry
31 December 2024 31 December 2023
Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Belum jatuh tempo Umur Aging Not yet due Belum jatuh tempo Umur Aging Not yet due
31 December 2024 31 December 2023
Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging
umur umur
Piutang usaha [baris Piutang usaha [baris
komponen] komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 8,097,328,062 1 - 30 days Overdue Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 7,821,719,660 1 - 30 days Overdue
1 - 60 hari 399,680,443 1 - 60 days 1 - 60 hari 2,240,155,144 1 - 60 days
1 - 90 hari 3,284,656,696 1 - 90 days 1 - 90 hari 12,587,069,050 1 - 90 days
1 - 180 hari 427,592,169 1 - 180 days 1 - 180 hari 471,742,202 1 - 180 days
1 - 360 hari 1 - 360 days 1 - 360 hari 1 - 360 days
31 - 60 hari 31 - 60 days 31 - 60 hari 31 - 60 days
61 - 90 hari 61 - 90 days 61 - 90 hari 61 - 90 days
61 - 120 hari 61 - 120 days 61 - 120 hari 61 - 120 days
91 - 120 hari 91 - 120 days 91 - 120 hari 91 - 120 days
91 - 180 hari 91 - 180 days 91 - 180 hari 91 - 180 days
121 - 150 hari 121 - 150 days 121 - 150 hari 121 - 150 days
121 - 180 hari 121 - 180 days 121 - 180 hari 121 - 180 days
151 - 180 hari 151 - 180 days 151 - 180 hari 151 - 180 days
181 - 270 hari 181 - 270 days 181 - 270 hari 181 - 270 days
181 - 360 hari 181 - 360 days 181 - 360 hari 181 - 360 days
271 - 360 hari 271 - 360 days 271 - 360 hari 271 - 360 days
361 - 540 hari 361 - 540 days 361 - 540 hari 361 - 540 days
361 - 720 hari 361 - 720 days 361 - 720 hari 361 - 720 days
Page 50
541 - 720 hari 541 - 720 days 541 - 720 hari 541 - 720 days
721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days 721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days
Lebih dari 30 hari More than 30 days Lebih dari 30 hari More than 30 days
Lebih dari 60 hari More than 60 days Lebih dari 60 hari More than 60 days
Lebih dari 90 hari More than 90 days Lebih dari 90 hari More than 90 days
Lebih dari 120 hari More than 120 Lebih dari 120 hari More than 120
days days
Lebih dari 150 hari More than 150 Lebih dari 150 hari More than 150
days days
Lebih dari 180 hari More than 180 Lebih dari 180 hari More than 180
days days
Lebih dari 270 hari More than 270 Lebih dari 270 hari More than 270
days days
Lebih dari 360 hari More than 360 Lebih dari 360 hari More than 360
days days
Lebih dari 540 hari More than 540 Lebih dari 540 hari More than 540
days days
Lebih dari 720 hari More than 720 Lebih dari 720 hari More than 720
days days
Umur 12,209,257,370 Aging Umur 23,120,686,056 Aging
31 December 2024 31 December 2023
Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging
umur umur
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Penyisihan penurunan nilai piutang Penyisihan penurunan nilai piutang
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
usaha usaha
Jatuh tempo Umur 12,209,257,370 12,209,257,370 Aging Due Jatuh tempo Umur 23,120,686,056 60,750,000 23,059,936,056 Aging Due
status status
Page 51
[2620300_BD] Notes to the financial statements - Trade receivables, by list of counterparty (breakdown) - Property Industry
Rincian piutang usaha berdasarkan rincian pihak Trade receivables by list of counterparty Rincian piutang usaha berdasarkan rincian pihak Trade receivables by list of counterparty
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Nama pihak, piutang usaha Piutang usaha, kotor Nama pihak, piutang usaha Piutang usaha, kotor
Pihak ketiga Pihak 1 Hotel 3,911,030,611 Third party Rank 1, counterparty Pihak ketiga Pihak 1 Hotel 5,782,493,382 Third partyRank 1, counterparty
Pihak 2 Apartemen dan Perkantoran 578,694,573 Rank 2, counterparty Pihak 2 Apartemen dan perkantoran 2,205,957,105 Rank 2, counterparty
Pihak 3 Sewa ruangan dan lain-lain 829,477,976 Rank 3, counterparty Pihak 3 Sewa ruangan dan lain-lain 441,990,113 Rank 3, counterparty
Pihak 4 Rank 4, counterparty Pihak 4 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, counterparty Pihak 10 Rank 10, counterparty
Pihak lainnya Others, counterparty Pihak lainnya Others, counterparty
Rincian pihak 5,319,203,160 List of counterparty Rincian pihak 8,430,440,600 List of counterparty
Pihak berelasi Pihak 1 Related party Rank 1, counterparty Pihak berelasi Pihak 1 Related party Rank 1, counterparty
Pihak 2 Sewa ruangan dan lain-lain 3,762,442,070 Rank 2, counterparty Pihak 2 Sewa ruangan dan lain-lain 1,177,795,456 Rank 2, counterparty
Pihak 3 Penjualan Tanah 3,127,612,140 Rank 3, counterparty Pihak 3 Penjualan Tanah 13,512,450,000 Rank 3, counterparty
Pihak 4 Rank 4, counterparty Pihak 4 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, counterparty Pihak 10 Rank 10, counterparty
Pihak lainnya Others, counterparty Pihak lainnya Others, counterparty
Rincian pihak 6,890,054,210 List of counterparty Rincian pihak 14,690,245,456 List of counterparty
Rincian piutang usaha berdasarkan rincian pihak Trade receivables by list of counterparty Rincian piutang usaha berdasarkan rincian pihak Trade receivables by list of counterparty
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, kotor Penyisihan penurunan nilai piutang usaha Piutang usaha Piutang usaha, kotor Penyisihan penurunan nilai piutang usaha Piutang usaha
Pihak ketiga Rincian pihak 5,319,203,160 5,319,203,160 Third party List of counterparty Pihak ketiga Rincian pihak 8,430,440,600 ( 60,750,000 ) 8,369,690,600 Third party List of counterparty
Rincian piutang usaha berdasarkan rincian pihak Trade receivables by list of counterparty Rincian piutang usaha berdasarkan rincian pihak Trade receivables by list of counterparty
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, kotor Penyisihan penurunan nilai piutang usaha Piutang usaha Piutang usaha, kotor Penyisihan penurunan nilai piutang usaha Piutang usaha
Pihak berelasi Rincian pihak 6,890,054,210 6,890,054,210 Related party List of counterparty Pihak berelasi Rincian pihak 14,690,245,456 14,690,245,456 Related party List of counterparty
Page 52
[2620500] Notes to the financial statements - Trade receivable, movement of allowance for impairment of Trade receivables - Property Industry
Pergerakan penurunan nilai piutang usaha Movement of allowance for impairment of trade receivables
31 December 2024 31 December 2023
Pergerakan penurunan nilai piutang usaha Movement of allowance for impairment of trade
receivables
Penyisihan penurunan nilai piutang usaha, awal periode 60,750,000 210,076,302 Allowance for impairment of trade receivables, beginning
period
Penambahan penyisihan penurunan nilai piutang usaha Addition of allowance for impairment of trade receivables
Pengurangan mutasi penurunan nilai piutang usaha ( 60,750,000 ) ( 149,326,302 ) Reduction of movement of allowance for impairment of
trade receivables
Dihapusbukukannya cadangan penurunan nilai piutang Written off of movement of allowance for impairment of
usaha trade receivables
Penyisihan penurunan nilai piutang usaha, akhir 60,750,000 Allowance for impairment of trade receivables, ending
periode period
Page 53
[2621000a_BD] Notes to the financial statements - Notes Payable (breakdown) - Property Industry
31 December 2024 31 December 2023
Catatan untuk wesel bayar Notes for notes payable Catatan untuk wesel bayar Notes for notes payable
Catatan untuk wesel bayar [baris komponen] Catatan untuk wesel bayar [baris komponen]
Nama pihak Wesel bayar, nilai dalam mata uang asing Jumlah wesel bayar Nama pihak Wesel bayar, nilai dalam mata uang asing Jumlah wesel bayar
Pihak 1 IDR IDR Party 1 Pihak 1 IDR IDR Party 1
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Pihak 2 IDR IDR Party 2 Pihak 2 IDR IDR Party 2
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Pihak 3 IDR IDR Party 3 Pihak 3 IDR IDR Party 3
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Page 54
Pihak 4 IDR IDR Party 4 Pihak 4 IDR IDR Party 4
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Pihak 5 IDR IDR Party 5 Pihak 5 IDR IDR Party 5
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Pihak 6 IDR IDR Party 6 Pihak 6 IDR IDR Party 6
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Pihak 7 IDR IDR Party 7 Pihak 7 IDR IDR Party 7
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Page 55
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Pihak 8 IDR IDR Party 8 Pihak 8 IDR IDR Party 8
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Pihak 9 IDR IDR Party 9 Pihak 9 IDR IDR Party 9
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Pihak 10 IDR IDR Party 10 Pihak 10 IDR IDR Party 10
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Pihak lainnya atas wesel bayar IDR IDR Other parties of notes payable Pihak lainnya atas wesel bayar IDR IDR Other parties of notes payable
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
Page 56
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
31 December 2024 31 December 2023
Catatan untuk wesel bayar Notes for notes payable Catatan untuk wesel bayar Notes for notes payable
Catatan untuk wesel bayar [baris komponen] Catatan untuk wesel bayar [baris komponen]
Nama pihak Wesel bayar, nilai dalam mata uang asing Jumlah wesel bayar Nama pihak Wesel bayar, nilai dalam mata uang asing Jumlah wesel bayar
Kreditur Nama Pihak Mata uang Currency Creditor party name Kreditur Nama Pihak Mata uang Currency Creditor party name
Catatan untuk wesel bayar Notes for notes payable
31 December 2024 31 December 2023
Catatan untuk wesel bayar Notes for notes payable
Jumlah wesel bayar Total notes payable
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas wesel bayar Current maturities of notes payable
Liabilitas jangka panjang atas wesel bayar Long-term notes payable
Page 57
[2621100_BD] Notes to the financial statements - Notes Payable Interest Information (breakdown) - Property Industry
31 December 2024 31 December 2023
Catatan untuk wesel bayar Notes for notes payable Catatan untuk wesel bayar Notes for notes payable
Catatan untuk wesel bayar [baris komponen] Catatan untuk wesel bayar [baris komponen]
Wesel bayar, nilai Wesel bayar, nilai
Nama Jatuh tempo Jenis Nama Jatuh tempo Jenis
dalam mata uang Bunga dalam mata uang Bunga
pihak wesel bayar bunga pihak wesel bayar bunga
asing asing
Pihak 1 IDR IDR Party 1 Pihak 1 IDR IDR Party 1
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pihak 2 IDR IDR Party 2 Pihak 2 IDR IDR Party 2
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
Page 58
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pihak 3 IDR IDR Party 3 Pihak 3 IDR IDR Party 3
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pihak 4 IDR IDR Party 4 Pihak 4 IDR IDR Party 4
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pihak 5 IDR IDR Party 5 Pihak 5 IDR IDR Party 5
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
Page 59
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pihak 6 IDR IDR Party 6 Pihak 6 IDR IDR Party 6
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pihak 7 IDR IDR Party 7 Pihak 7 IDR IDR Party 7
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Page 60
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pihak 8 IDR IDR Party 8 Pihak 8 IDR IDR Party 8
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pihak 9 IDR IDR Party 9 Pihak 9 IDR IDR Party 9
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pihak 10 IDR IDR Party 10 Pihak 10 IDR IDR Party 10
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
Page 61
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pihak lainnya IDR IDR Other Pihak lainnya IDR IDR Other
atas wesel bayar AUD AUD parties of atas wesel bayar AUD AUD parties of
CAD CAD notes CAD CAD notes
payable payable
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
31 December 2024 31 December 2023
Catatan untuk wesel bayar Notes for notes payable Catatan untuk wesel bayar Notes for notes payable
Catatan untuk wesel bayar [baris komponen] Catatan untuk wesel bayar [baris komponen]
Nama Wesel bayar, nilai dalam Jatuh tempo Jenis Nama Wesel bayar, nilai dalam Jatuh tempo Jenis
Bunga Bunga
pihak mata uang asing wesel bayar bunga pihak mata uang asing wesel bayar bunga
Kreditur Mata Currency Creditor Kreditur Mata Currency Creditor
Nama Pihak uang party Nama Pihak uang party
name name
Page 62
[2630000] Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Catatan atas persediaan Notes for inventories
31 December 2024 31 December 2023
Catatan atas persediaan Notes for inventories
Aset real estat Real estat assets
Rincian aset real estat Detailed real estat assets
Tanah Land
Persediaan Tanah Dalam Pengembangan 85,258,108,301 126,044,860,640 Land under development inventory
Persediaan Tanah Belum Dikembangkan Undeveloped land inventory
Bangunan dalam konstruksi 12,192,288,336 175,763,235,036 Building under construction
Bangunan siap jual 981,473,477,487 742,981,518,069 Building available for sale
Aset real estat lainnya Other real estate assets
Aset real estat kotor 1,078,923,874,124 1,044,789,613,745 Real estate assets, gross
Cadangan penurunan nilai aset real estat Allowance for impairment of real estate assets
Aset real estat 1,078,923,874,124 1,044,789,613,745 Real estate assets
Aset real estat lancar 1,078,923,874,124 1,044,789,613,745 Current real estate assets
Aset real estat tidak lancar 580,238,895,234 489,992,240,297 Non-current real estate assets
Persediaan Inventories
Rincian persediaan Detailed inventories
Bahan baku dan bahan pembantu Raw and indirect material
Suku cadang Spareparts
Perlengkapan Supplies
Barang dagang Merchandise inventory
Batubara Coal
Barang dalam perjalanan Inventories in transit
Lainnya Other inventories
Persediaan, kotor Inventories, gross
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
Persediaan Inventories
Persediaan lancar 4,138,309,695 6,422,749,300 Current inventories
Persediaan tidak lancar lainnya Non-current inventories
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
31 December 2024 31 December 2023
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
Mutasi cadangan penurunan nilai persediaan Movement of allowance for impairment of inventories
Page 63
Saldo awal Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Inventories, beginning
balance
Kenaikan/(penurunan) cadangan penurunan nilai Increase/(decrease) for allowance for impairment of
persediaan inventories
Saldo akhir Penyisihan Penurunan Nilai Allowance for Impairment of Inventories, ending
Persediaan balance
Mutasi penyisihan penurunan nilai persediaan Movement of allowance for impairment of livestock
inventories
Saldo Awal Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Live Stock Inventory,
Hewan Ternak beginning balance
Kenaikan (penurunan) penyisihan penurunan nilai Increase (decrease) of allowance for impairment of live
persediaan hewan ternak stock inventory
Saldo Akhir Penyisihan Penurunan Nilai Allowance for Impairment of Live Stock Inventory,
Persediaan Hewan Ternak ending balance
Mutasi penyisihan penurunan nilai aset real estat Movement of allowance for impairment of real estate
assets
Saldo awal Penyisihan Penurunan Nilai Aset Real Allowance for Impairment of Real Estate Assets,
Estat beginning balance
Kenaikan (penurunan) penyisihan penurunan nilai aset Increase (decrease) of allowance for impairment of
real estat real estate assets
Saldo akhir Penyisihan Penurunan Nilai Aset Real Allowance for Impairment of Real Estate Assets,
Estat ending balance
Page 64
[2632000] Disclosure of Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
31 December 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas persediaan Harga perolehan untuk tanah yang sedang/belum dikembangkan meliputi biaya pembebasan tanah, Disclosure of notes for inventories
biaya pembangunan infrastruktur sarana dan biaya pengurusan, pematokan, pengukuran, perijinan,
dan sertifikat tanah serta beban-beban lainnya untuk pengembangan perumahan. Luas persediaan
tanah yang siap untuk dijual merupakan luas bersih, tidak termasuk untuk tanah sarana jalan, taman
dan fasilitas sosial (fasos) serta fasilitas umum (fasum).Harga perolehan untuk bangunan dalam
penyelesaian meliputi pembiayaan pembangunan untuk perkantoran, kondotel, gudang, rumah tinggal
dan rumah toko, biaya-biaya pengurusan perijinan, serta beban-beban lainnya
Page 65
[2640100] Notes to the financial statements - Trade Payable, by currency - Property Industry
Utang usaha Trade payables by currency Utang usaha Trade payables by currency
berdasarkan mata berdasarkan mata
uang uang
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang usaha Utang usaha
Pihak IDR IDR Third Pihak IDR IDR Third
ketiga AUD AUD party ketiga AUD AUD party
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang Other Mata uang Other
lainnya currency lainnya currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Pihak IDR IDR Related Pihak IDR IDR Related
berelasi AUD AUD party berelasi AUD AUD party
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang Other Mata uang Other
lainnya currency lainnya currency
Page 66
Mata uang Currency Mata uang Currency
Page 67
[2640200_BD] Notes to the financial statements - Trade Payable, by aging (breakdown) - Property Industry
31 December 2024 31 December 2023
Utang usaha berdasarkan Trade payables by aging Utang usaha berdasarkan Trade payables by aging
umur umur
Utang usaha [baris Utang usaha [baris
komponen] komponen]
Utang usaha Utang usaha
Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue
1 - 60 hari 1 - 60 days 1 - 60 hari 1 - 60 days
1 - 90 hari 1 - 90 days 1 - 90 hari 1 - 90 days
1 - 180 hari 1 - 180 days 1 - 180 hari 1 - 180 days
1 - 360 hari 1 - 360 days 1 - 360 hari 1 - 360 days
31 - 60 hari 31 - 60 days 31 - 60 hari 31 - 60 days
61 - 90 hari 61 - 90 days 61 - 90 hari 61 - 90 days
61 - 120 hari 61 - 120 days 61 - 120 hari 61 - 120 days
91 - 120 hari 91 - 120 days 91 - 120 hari 91 - 120 days
91 - 180 hari 91 - 180 days 91 - 180 hari 91 - 180 days
121 - 150 hari 121 - 150 days 121 - 150 hari 121 - 150 days
121 - 180 hari 121 - 180 days 121 - 180 hari 121 - 180 days
151 - 180 hari 151 - 180 days 151 - 180 hari 151 - 180 days
181 - 270 hari 181 - 270 days 181 - 270 hari 181 - 270 days
181 - 360 hari 181 - 360 days 181 - 360 hari 181 - 360 days
271 - 360 hari 271 - 360 days 271 - 360 hari 271 - 360 days
361 - 540 hari 361 - 540 days 361 - 540 hari 361 - 540 days
361 - 720 hari 361 - 720 days 361 - 720 hari 361 - 720 days
541 - 720 hari 541 - 720 days 541 - 720 hari 541 - 720 days
721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days 721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days
Lebih dari 30 hari More than 30 days Lebih dari 30 hari More than 30 days
Lebih dari 60 hari More than 60 days Lebih dari 60 hari More than 60 days
Lebih dari 90 hari More than 90 days Lebih dari 90 hari More than 90 days
Lebih dari 120 hari More than 120 Lebih dari 120 hari More than 120
days days
Lebih dari 150 hari More than 150 Lebih dari 150 hari More than 150
days days
Page 68
Lebih dari 180 hari More than 180 Lebih dari 180 hari More than 180
days days
Lebih dari 270 hari More than 270 Lebih dari 270 hari More than 270
days days
Lebih dari 360 hari More than 360 Lebih dari 360 hari More than 360
days days
Lebih dari 540 hari More than 540 Lebih dari 540 hari More than 540
days days
Lebih dari 720 hari More than 720 Lebih dari 720 hari More than 720
days days
Umur Aging Umur Aging
31 December 2024 31 December 2023
Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang usaha Utang usaha
Belum jatuh tempo Umur Aging Not yet due Belum jatuh tempo Umur Aging Not yet due
31 December 2024 31 December 2023
Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang usaha Utang usaha
Jatuh tempo Umur Aging Due status Jatuh tempo Umur Aging Due status
Page 69
[2640300] Notes to the financial statements - Trade Payable, by list of counterparty - Property Industry
Rincian utang usaha berdasarkan Trade payables by list of Rincian utang usaha berdasarkan Trade payables by list of
rincian pihak counterparty rincian pihak counterparty
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang Utang
Nama pihak, utang usaha Nama pihak, utang usaha
usaha usaha
Pihak ketiga Pihak 1 Third party Rank 1, counterparty Pihak ketiga Pihak 1 Third party Rank 1, counterparty
Pihak 2 Rank 2, counterparty Pihak 2 Rank 2, counterparty
Pihak 3 Rank 3, counterparty Pihak 3 Rank 3, counterparty
Pihak 4 Rank 4, counterparty Pihak 4 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, Pihak 10 Rank 10,
counterparty counterparty
Pihak lainnya Others, counterparty Pihak lainnya Others, counterparty
Rincian pihak List of counterparty Rincian pihak List of counterparty
Pihak berelasi Pihak 1 Related Rank 1, counterparty Pihak berelasi Pihak 1 Related Rank 1, counterparty
Pihak 2 party Rank 2, counterparty Pihak 2 party Rank 2, counterparty
Pihak 3 Rank 3, counterparty Pihak 3 Rank 3, counterparty
Pihak 4 Rank 4, counterparty Pihak 4 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, Pihak 10 Rank 10,
counterparty counterparty
Pihak lainnya Others, counterparty Pihak lainnya Others, counterparty
Rincian pihak List of counterparty Rincian pihak List of counterparty
Page 70
[2670000] Notes to the financial statements - Cost of Good Sold - Property Industry
Beban pokok penjualan Cost of good sold
31 December 2024 31 December 2023
Beban pokok penjualan Cost of good sold
Persediaan bahan baku awal Beginning raw inventory
Pembelian bahan baku Purchased raw inventory
Persediaan bahan baku akhir Ending raw inventory
Bahan baku yang digunakan Raw inventory used
Beban jasa Service Cost
Makan dan minuman Food and beverage
Material Material usage
Pertambangan Mining cost
Royalti kepada pemerintah Royalties to government
Pengangkutan dan bongkar muat Freight and handling costs
Biaya reklamasi dan penutupan tambang Mine reclamation and closure costs
Biaya pelaksanaan proyek Project implementation costs
Subkontraktor Subcontractor
Upah, tenaga kerja langsung Wages and direct labor
Amortisasi Amortization
Depresiasi Depreciation
Sewa Rent cost
Perbaikan dan pemeliharaan Repairs and maintenance
Pemrosesan barang tambang Mining product proces
Beban utilitas Utilities expense
Beban bahan bakar Fuel expenses
Biaya pabrikasi lainya Other manufacturing overhead
Jumlah biaya produksi Total production cost
Barang setengah jadi awal Beginning wip inventory
Barang setengah jadi akhir Ending wip inventory
Harga pokok produksi Cost of goods manufactured
Barang jadi awal Beginning finish goods inventory
Pembelian barang jadi Purchased finish goods inventory
Barang jadi akhir Ending finish goods inventory
Realti dan properti 179,070,549,491 135,025,222,018 Realty and property
Biaya konstruksi atas proyek konsesi Construction of cost of concession project
Biaya overhead lainnya Overhead
Page 71
Beban pokok pendapatan lainnya Other cost of goods sold Beban pokok penjualan dan pendapatan 179,070,549,491 135,025,222,018 Cost of sales and revenue
Page 72
[2671000] Disclosure of Notes to the financial statements - Cost of Goods Sold - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
31 December 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas beban pokok penjualan Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, tidak terdapat pembelian dari satu pemasok yang nilainya Disclosure of notes for cost of goods
melebihi 10% dari jumlah pendapatan usaha konsolidasian sold
Page 73
[2691000a_BD] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans (breakdown) - Property Industry
31 December 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank jangka Catatan untuk utang bank jangka
panjang [baris komponen] panjang [baris komponen]
Utang bank, nilai Utang bank, nilai
Jumlah utang bank, Jumlah utang bank,
dalam mata uang dalam mata uang
kotor kotor
asing asing
Bank Central Asia Tbk IDR 19,052,250,000 19,052,250,000 Bank Central Asia IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 19,052,250,000 Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR
(Persero) Tbk AUD Indonesia (Persero) AUD (Persero) Tbk AUD Indonesia (Persero) AUD
CAD Tbk CAD CAD Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 74
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri IDR
Tbk AUD (Persero) Tbk AUD Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah IDR
Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Negara Indonesia IDR 204,905,000,000 204,905,000,000 Bank Negara IDR Bank Negara Indonesia IDR 235,910,000,000 235,910,000,000 Bank Negara IDR
(Persero) Tbk AUD Indonesia (Persero) AUD (Persero) Tbk AUD Indonesia (Persero) AUD
CAD Tbk CAD CAD Tbk CAD
Page 75
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 204,905,000,000 Currency Mata 235,910,000,000 Currency
uang uang
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Page 76
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Danamon Indonesia IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon Indonesia IDR Bank Danamon IDR
Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
Page 77
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank IDR
Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
Page 78
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR
Agroniaga Tbk AUD Indonesia Agroniaga AUD Agroniaga Tbk AUD Indonesia Agroniaga AUD
CAD Tbk CAD CAD Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 79
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan IDR
(Persero) Tbk AUD Negara (Persero) AUD (Persero) Tbk AUD Negara (Persero) AUD
CAD Tbk CAD CAD Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
Page 80
uang uang
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR
Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat AUD
Banten Tbk CAD dan Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD dan Banten Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
Page 81
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR
AUD loans AUD AUD loans AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Page 82
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
31 December 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris
komponen] komponen]
Utang bank, nilai dalam mata Jumlah utang bank, Utang bank, nilai dalam mata Jumlah utang bank,
uang asing kotor uang asing kotor
Kreditur nama Mata 223,957,250,000 Creditor bank Currency Kreditur nama Mata 235,910,000,000 Creditor bank Currency
bank uang name bank uang name
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
31 December 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Jumlah utang bank, kotor 223,957,250,000 235,910,000,000 Total bank loans, gross
Biaya penerbitan utang bank yang belum diamortisasi Unamortized bank loan issuance cost
Jumlah utang bank, bersih 223,957,250,000 235,910,000,000 Total bank loan, net
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang bank 39,802,930,216 32,000,000,000 Current maturities of bank loans
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 184,154,319,784 203,910,000,000 Long-term bank loans
Page 83
[2691100] Disclosure of Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
31 December 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka panjang Pada tahun 2022, TI memperoleh pinjaman dari Bank BNI berupa kredit modal kerja Term Loan Disclosure of notes for long-term
dengan batas maksimum Rp 250.000.000.000. fasilitas pinjaman tersebut terutang dalam angsuran bank loans
bulanan sampai dengan bulan Mei 2029 dengan grace period selama 12 bulan. Fasilitas ini dibebani
bunga tahunan masing-masing adalah sebesar 5,35% dan 4,35% pada tahun 2024 dan 2023. Pada
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, saldo pinjaman atas kredit modal kerja Term Loan tersebut
masing-masing adalah sebesar Rp 204.905.000.000 dan Rp 235.910.000.000, (kontraktual; Rp
205.000.000.000 dan Rp 236.000.000.000). Entitas Anak - PT Tanrise Jaya Indonesia (TJI)
Berdasarkan Perjanjian Kredit pada tanggal 30 Desember 2024, TJI memperoleh fasilitas pinjaman
Kredit Investasi dari Bank BCA dengan jumlah maksimum fasilitas sebesar Rp 19.100.000.000, yang
akan jatuh tempo pada tanggal 30 Desember 2027. Pinjaman tersebut dikenakan bunga pertahun
sebesar 7,5%. Pada tanggal 31 Desember 2024, saldo pinjaman atas fasilitas pinjaman Kredit
Investasi tersebut adalah sebesar Rp 19.052.250.000. Berdasarkan perjanjian pinjaman tersebut,
tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank BCA, TJI tidak boleh melakukan hal-hal sebagai
berikut, antara lain memperoleh pinjaman dari pihak lain, meminjamkan uang kepada pihak lain,
melakukan investasi di luar bisnis inti, mengubah anggaran dasar, akuisisi dan melakukan pembagian
dividen Pinjaman ini dijamin dengan tanah milik TJI di kota Surabaya, provinsi Jawa Timur.
Page 84
[2692000_BD] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans Interest Information (breakdown) - Property Industry
31 December 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris
panjang
komponen] Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris
komponen]
Jatuh Jenis
Bunga Jatuh Jenis
tempo bunga Bunga
Utang bank, nilai utang tempo bunga
utang utang Utang bank, nilai utang
dalam mata uang bank utang utang
bank bank dalam mata uang bank
asing jangka bank bank
jangka jangka asing jangka
panjang jangka jangka
panjang panjang panjang
panjang panjang
Bank Central Asia IDR 19,052,250,000 Des 0.075 Efektif Bank Central IDR
Tbk 2027 Asia Tbk Bank Central Asia IDR Bank Central IDR
Tbk AUD Asia Tbk AUD
AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia Indonesia Indonesia AUD Indonesia AUD
AUD AUD (Persero) Tbk (Persero) Tbk
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
Page 85
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Negara IDR 204,905,000,000 Mei 2029 0.0535 Efektif Bank Negara IDR Bank Negara IDR 235,910,000,000 Bank Negara IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
Page 86
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
Page 87
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR
Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
Page 88
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb IDR Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb IDR
Tbk Niaga Tbk Tbk Niaga Tbk
Page 89
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
Page 90
lainnya lainnya
Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR
Negara (Persero) AUD Negara AUD Negara (Persero) AUD Negara AUD
Tbk CAD (Persero) Tbk CAD Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC IDR Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC IDR
Tbk AUD Nisp Tbk AUD Tbk AUD Nisp Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank KB Bukopin IDR Bank KB IDR Bank KB Bukopin IDR Bank KB IDR
Tbk AUD Bukopin Tbk AUD Tbk AUD Bukopin Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Page 91
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank IDR Bank IDR Bank IDR Bank IDR
Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD
Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD
Barat dan Banten Barat dan Barat dan Banten Barat dan
Tbk CNY Banten Tbk CNY Tbk CNY Banten Tbk CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR
AUD loans AUD AUD loans AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank asing IDR Other foreign IDR Bank asing IDR Other foreign IDR
lainnya AUD banks AUD lainnya AUD banks AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
Page 92
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank lokal lainnya IDR Other local IDR Bank lokal lainnya IDR Other local IDR
AUD banks AUD AUD banks AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
31 December 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen] Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Utang bank, nilai Jatuh tempo utang Bunga utang Jenis bunga utang Utang bank, nilai Jatuh tempo utang Bunga utang Jenis bunga utang
dalam mata uang bank jangka bank jangka bank jangka dalam mata uang bank jangka bank jangka bank jangka
asing panjang panjang panjang asing panjang panjang panjang
Kreditur Mata Creditor Currency Kreditur Mata Creditor Currency
nama uang bank nama uang bank
bank name bank name
Page 93
[2693000_BD] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans (breakdown) - Property Industry
31 December 2024 31 December 2023
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris Catatan utang bank jangka pendek [baris
komponen] komponen]
Utang bank jangka Utang bank jangka
Utang bank jangka Utang bank jangka
pendek, nilai dalam pendek, nilai dalam
pendek pendek
mata uang asing mata uang asing
Bank Central Asia Tbk IDR 344,749,646,431 344,749,646,431 Bank Central Asia IDR Bank Central Asia Tbk IDR 294,698,805,085 294,698,805,085 Bank Central Asia IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 344,749,646,431 Currency Mata 294,698,805,085 Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR
(Persero) Tbk AUD Indonesia AUD (Persero) Tbk AUD Indonesia AUD
CAD (Persero) Tbk CAD CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Page 94
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri IDR
Tbk AUD (Persero) Tbk AUD Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah IDR
Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara IDR Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara IDR
(Persero) Tbk AUD Indonesia AUD (Persero) Tbk AUD Indonesia AUD
CAD (Persero) Tbk CAD CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
Page 95
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
Page 96
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 97
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank BTPN Syariah IDR Bank BTPN IDR Bank BTPN Syariah IDR Bank BTPN IDR
Tbk AUD Syariah Tbk AUD Tbk AUD Syariah Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
Page 98
uang uang
Bank Pan Indonesia IDR Bank Pan IDR Bank Pan Indonesia IDR Bank Pan IDR
Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR
Agroniaga Tbk AUD Indonesia AUD Agroniaga Tbk AUD Indonesia AUD
CAD Agroniaga Tbk CAD CAD Agroniaga Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
Page 99
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan IDR
(Persero) Tbk AUD Negara (Persero) AUD (Persero) Tbk AUD Negara (Persero) AUD
CAD Tbk CAD CAD Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Page 100
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pembangunan IDR Bank IDR Bank Pembangunan IDR Bank IDR
Daerah Jawa Barat dan AUD Pembangunan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Pembangunan AUD
Banten Tbk CAD Daerah Jawa Barat CAD Banten Tbk CAD Daerah Jawa Barat CAD
dan Banten Tbk dan Banten Tbk
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
Page 101
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR
AUD loans AUD AUD loans AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank asing lainnya IDR Other foreign IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign IDR
AUD banks AUD AUD banks AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
Page 102
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
31 December 2024 31 December 2023
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank
loans loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka
mata uang asing pendek mata uang asing pendek
Kreditur nama Mata 344,749,646,431 Creditor bank Currency Kreditur nama Mata 294,698,805,085 Creditor bank Currency
bank uang name bank uang name
Page 103
[2693100] Disclosure of Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
31 December 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka pendek Berdasarkan Perjanjian Kredit pada tanggal 8 Desember 2023, Perusahaan memperoleh fasilitas Disclosure of notes for short-term
pinjaman Kredit Lokal (rekening koran) dari Bank BCA dengan jumlah maksimum fasilitas sebesar Rp bank loans
400.000.000.000, yang akan jatuh tempo pada tanggal 8 Desember 2024. Pinjaman tersebut telah
diperpanjang sampai dengan 8 Desember 2025. Pinjaman tersebut dikenakan bunga pertahun sebesar
0,4% diatas suku bunga giro sesuai dengan perjanjian tersebut Pada tanggal 31 Desember 2024 dan
2023, saldo pinjaman atas fasilitas pinjaman Kredit Lokal (rekening koran) tersebut masing-masing
adalah sebesar Rp 344.749.646.431 dan Rp 294.698.805.085. Berdasarkan perjanjian pinjaman
tersebut, tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank BCA, Perusahaan tidak boleh melakukan
hal-hal sebagai berikut, antara lain mengubah anggaran dasar, susunan pengurus dan pemegang
saham serta melakukan merger dan akuisisi dan melakukan pembagian dividen. Fasilitas pinjaman
tersebut dijamin oleh PT Tancorp Global Sentosa (Catatan 33).
Page 104
[2696000_BD] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans Interest Information (breakdown) - Property Industry
31 December 2024 31 December 2023
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Jenis Jenis
Jatuh Bunga Jatuh Bunga
bunga bunga
Utang bank jangka tempo utang Utang bank jangka tempo utang
utang utang
pendek, nilai dalam utang bank bank pendek, nilai dalam utang bank bank
bank bank
mata uang asing jangka jangka mata uang asing jangka jangka
jangka jangka
pendek pendek pendek pendek
pendek pendek
Bank Central IDR 344,749,646,431 8 0.004 Floating Bank Central IDR Bank Central IDR 294,698,805,085 8 0.004 Floating Bank Central IDR
Asia Tbk Desember Asia Tbk Asia Tbk Desember Asia Tbk
2025 2024
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 105
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Negara IDR Bank Negara IDR Bank Negara IDR Bank Negara IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
Page 106
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Permata IDR Bank Permata IDR Bank Permata IDR Bank Permata IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 107
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
la lainnya
innya Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR
Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD CAD CAD
CAD CAD CNY CNY
CNY CNY EUR EUR
EUR EUR HKD HKD
HKD HKD GBP GBP
GBP GBP JPY JPY
JPY JPY SGD SGD
SGD SGD THB THB
THB THB USD USD
USD USD Mata Other
Mata Other uang currency
uang currency lainnya
lainnya Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR
Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD
Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD CAD CAD
CAD CAD CNY CNY
CNY CNY
Page 108
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb IDR Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb IDR
Tbk AUD Niaga Tbk AUD Tbk AUD Niaga Tbk AUD
Page 109
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Page 110
Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR
Negara (Persero) AUD Negara (Persero) AUD Negara (Persero) AUD Negara (Persero) AUD
Tbk CAD Tbk CAD Tbk CAD Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank KB Bukopin IDR Bank KB IDR Bank KB Bukopin IDR Bank KB IDR
Tbk AUD Bukopin Tbk AUD Tbk AUD Bukopin Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
Page 111
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank IDR Bank IDR Bank IDR Bank IDR
Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD
Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD
Barat dan Banten Barat dan Barat dan Banten Barat dan
Tbk CNY Banten Tbk CNY Tbk CNY Banten Tbk CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Pinjaman IDR Syndicated bank IDR Pinjaman IDR Syndicated bank IDR
sindikasi AUD loans AUD sindikasi AUD loans AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank asing IDR Other foreign IDR Bank asing IDR Other foreign IDR
lainnya AUD banks AUD lainnya AUD banks AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 112
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank lokal IDR Other local IDR Bank lokal IDR Other local IDR
lainnya AUD banks AUD lainnya AUD banks AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
31 December 2024 31 December 2023
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka Jatuh tempo Bunga utang Jenis bunga Utang bank jangka Jatuh tempo Bunga utang Jenis bunga
pendek, nilai dalam utang bank bank jangka utang bank pendek, nilai dalam utang bank bank jangka utang bank
mata uang asing jangka pendek pendek jangka pendek mata uang asing jangka pendek pendek jangka pendek
Kreditur Mata Creditor Currency Kreditur Mata Creditor Currency
nama uang bank nama uang bank
bank name bank name
Names mentioned 35 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Surya
p.1
unresolved
org
PT Melindo
p.1
unresolved
org
PT Tanrise
p.1 ×6
unresolved
org
PT Solaris
p.1 ×2
unresolved
org
PT Platinum
p.1
unresolved
org
PT Bromo
p.1
unresolved
org
PT Vasa
p.1 ×2
unresolved
org
PT Bahtera
p.1 ×2
unresolved
org
PT Pesona
p.1
unresolved
org
PT De Vasa
p.1
unresolved
org
PT Millenium
p.1
unresolved
org
PT Rodeco
p.1
unresolved
org
PT Sentral
p.1
unresolved
org
PT Mandiri
p.1
unresolved
org
PT Karya
p.1
unresolved
org
PT Sea
p.1
unresolved
org
PT Samudera
p.2
unresolved
org
PT Belindo
p.2
unresolved
org
National Corporation
p.3
unresolved
org
Teramihardja
p.4 ×2
unresolved
org
Bank Indonesia
p.32
unresolved
org
PT Asuransi Sinar Mas
p.42
unresolved
org
PT Asuransi Candi Utama
p.42
unresolved
org
PT Asuransi Mitra Pelindung Mustika
p.42
unresolved
org
PT Sunday Insurance Indonesia
p.42
unresolved
org
PT Asuransi Sahabat Artha Proteksi
p.42
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.