Back to announcement
SC - Penjelasan Perubahan LKT- 2024.pdf
Financial statement Text extracted BKSLSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1 OCR 0.877
LXKAN Sentul City HOMES - HILLS : MOUNTAINS Sentul City, 26 Maret 2025 Nomor : 18/SC-CS/1II/2025 Kepada Yth. PT BURSA EFEK INDONESIA Gedung Bursa Efek Indonesia Jl Jend Sudirman Kav 52-53 Jakarta 12190 Up.Yth. : Kepala Divisi Penilaian Perusahaan Sektor Jasa Perihal : Penjelasan atas Perubahan beberapa pos pada Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian tanggal 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 Dengan hormat, Sesuai dengan Keputusan Direksi PT Bursa Efek Jakarta No. Kep-306/BEJ/07-2004, tanggal 19 Juli 2004, Peraturan Nomor I-E pasal IIl.1.4 mengenai perubahan lebih dari 20X pada pos Total Aktiva dan atau Total Kewajiban pada Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian PT Sentul City Tbk (Perusahaan) untuk periode yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023, berikut ini kami sampaikan penjelasan beberapa pos yang mengalami kenaikan (penurunan) yang signifikan adalah sebagai berikut : LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 Desember 2014 31 Desember 2013 Kenaikan / (Penurunan) ASET ASET LANCAR Kas dan setara kas 113,904,662.785 M7,617.172,383 56.287.490402 25,87 Piutang usaha - pihak ketiga 261,118.485.534 161.742191,036 9.376.294.498 61,445 Pajak dibayar di muka 118.363.923.522 69,351.201.719 49.012.721803 70,672 ASET TIDAK LANCAR Properti investasi 1.121.903.000.000 806,802.573.296 315.100.426.704 39,065: Aset keuangan tidak lancar lainnya 1.006.752.715.009 145.309.568.868 861.443. 140.1A 592,835: Sentul City Office Jl. MH. Thamrin Kav. 8, Sentul City, Bogor 16810, Indonesia (462) 21 -8792 - 6555 | www.sentulcity.co.id
Page 2 OCR 0.877
LK Sentul City HOMES : HILLS - MOUNTAINS LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 Desember 2024 31 Desember 2023 Kenaikan / (Penurunan) LIABILITAS LIABILITAS JANGKA PENDEK Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya 372.246.146.017 514,217.887.431 (HALITA. TANAM) “11,61 Utang pajak 124,304,007.964 63.415,990.564 60.888.017400 96,015 Pinjaman bagian jangka panjang yang akan jatuh tempo dalam waktu satu tahun - Pinjaman bank 119.734.687.550 173.533.060.349 46.201.627.201 26,625 Pinjaman bagian jangka panjang yang akan jatuh tempo dalam waktu satu tahun - Uang muka pelanggan 1.775.942.562.385 181.489,545,946 994.453.016.439 127,254 LIABILITAS JANGKA PANJANG Pinjaman jangka panjang - setelah dikurangi bagian yang akan jatuh tempo dalam satu tahun - Pinjaman bank 718.728,560.377 902.324.016.339 1183,595.455.962) —-20,355 Pinjaman jangka panjang - setelah dikurangi bagian yang akan jatuh tempo dalam satu tahun - Uang muka pelanggan 892.769.647.431 330.533.605,211 562.236.042.110 170,055 Pendapatan ditangguhkan 9.105.654.362 2.935.011.092 6.170.643.270 210,245: EKUITAS Saldo laba - Telah ditentukan penggunaannya 17.700,000.000 1.700.000.000 6.000.000.000 51,281: Penjelasan atas kenaikan / penurunan di atas adalah sebagai berikut : 1. Kas dan setara kas Kas dan setara kas mengalami peningkatan sebesar Rp 56,29 miliar (25,874) pada tahun 2024 dibandingkan dengan Desember 2023, terutama disebabkan karena meningkatnya penerimaan dari konsumen untuk pembelian unit-unit pada cluster-cluster baru yang telah dipasarkan oleh Perusahaan sepanjang tahun 2024 ini. 2. Piutang usaha - Pihak ketiga Piutang usaha - pihak ketiga mengalami peningkatan sebesar Rp 99,38 miliar (61,444) dibandingkan dengan Desember 2023, disebabkan karena adanya peningkatan piutang kepada pihak ketiga untuk penjualan Perusahaan pada tahun 2024 ini. 3. Pajak dibayar di muka Pajak dibayar di muka mengalami peningkatan sebesar Rp 49,01 miliar (70,672) pada tahun 2024 ini dibandingkan dengan Desember 2023, karena adanya peningkatan pembayaran Pajak Penghasilan Final yang berasal dari penerimaan deposit konsumen serta Pajak Pertambahan Nilai masukan dari para pemasok dan kontraktor. Sentul City Office Jl. MH. Thamrin Kav. 8, Sentul City, Bogor 16810, Indonesia (162) 21-8792 - 6555 | www.sentulcity.co.id
Page 3 OCR 0.953
LXKAN Sentul City HOMES : HILLS - MOUNTAINS 4. Properti investasi Properti investasi mengalami peningkatan sebesar Rp 315,10 miliar (39,064) pada tahun 2024 dibandingkan dengan Desember 2023, karena adanya tambahan aset properti investasi Perusahaan untuk tanah peruntukan hotel dan kantor di kawasan AEON serta peningkatan nilai aset properti investasi di Taman Budaya. 5. Aset keuangan tidak lancar lainnya Peningkatan aset keuangan tidak lancar lainnya sebesar Rp 861,44 miliar (592,839) dibandingkan dengan Desember 2023, disebabkan karena meningkatnya saldo restricted account dari pencairan KPR pembelian unit oleh konsumen pada tahun 2024 ini. 6. Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya menurun sebesar Rp 141,97 miliar (27,619) pada tahun 2024 dibandingkan dengan Desember 2023, terutama disebabkan telah dilakukannya pembayaran beberapa pinjaman ke para pihak. 7. Utang pajak Peningkatan utang pajak sebesar Rp 60,89 miliar (96,014) pada tahun 2024 dibandingkan dengan Desember 2023, disebabkan peningkatan Pajak Pertambahan Nilai keluaran dan Pajak Penghasilan pasal 4 (2) yang berasal dari penerimaan deposit konsumen pada tahun ini. 8. Pinjaman bagian jangka panjang yang akan jatuh tempo dalam waktu satu tahun - Pinjaman bank Peningkatan pinjaman bagian jangka panjang yang akan jatuh tempo dalam waktu satu tahun - pinjaman bank sebesar Rp 46,20 miliar (26,624) dibandingkan dengan Desember 2023, disebabkan karena reklasifikasi dari jangka panjang ke jangka panjang yang akan jatuh tempo dalam satu tahun pada tahun 2024 ini. 9. Pinjaman bagian jangka panjang yang akan jatuh tempo dalam waktu satu tahun - Uang muka pelanggan Peningkatan pinjaman bagian jangka panjang yang akan jatuh tempo dalam waktu satu tahun - uang muka pelanggan sebesar Rp 994,45 miliar (127,254) dibandingkan dengan Desember 2023, disebabkan karena peningkatan penjualan produk baru yang telah dipasarkan oleh Perusahaan serta penjualan tanah blok kepada PT Genting Properti Jaya dan PT Genting Properti Abadi pada tahun 2024 ini. 10. Pinjaman jangka panjang - setelah dikurangi bagian yang akan jatuh tempo dalam waktu satu tahun - Pinjaman bank Penurunan pinjaman jangka panjang - setelah dikurangi bagian yang akan jatuh tempo dalam waktu satu tahun - pinjaman bank sebesar Rp 183,60 miliar (20,354) dibandingkan dengan Desember 2023, disebabkan karena adanya pembayaran pinjaman beberapa bank dan reklasifikasi dari jangka panjang ke jangka panjang yang akan jatuh tempo dalam satu tahun pada tahun 2024 ini. 11. Pinjaman jangka panjang - setelah dikurangi bagian yang akan jatuh tempo dalam waktu satu tahun - Uang muka pelanggan Peningkatan pinjaman jangka panjang - setelah dikurangi bagian yang akan jatuh tempo dalam waktu satu tahun - uang muka pelanggan sebesar Rp 562,24 miliar (170,104) dibandingkan dengan Desember 2023, disebabkan karena peningkatan penjualan produk baru yang telah dipasarkan oleh Perusahaan kepada para konsumen pada tahun 2024 ini. Sentul City Office JI. MH. Thamrin Kav. 8, Sentul City, Bogor 16810, Indonesia (462) 21-8792-6555 | www.sentulcity.co.id
Page 4 OCR 0.906
LXKAN Sentul City HOMES : HILLS - MOUNTAINS 12. Pendapatan ditangguhkan Kenaikan pendapatan ditangguhkan sebesar Rp 6,17 miliar (210,248) pada tahun 2024 dibandingkan dengan saldo Desember 2023, disebabkan karena adanya tambahan penerimaan yang belum bisa diakui sebagai pendapatan yang dicatatkan pada Entitas Anak. 13. Saldo laba - Telah ditentukan penggunaannya Berdasarkan keputusan RUPS tahunan 2023, maka untuk memenuhi kewajiban Perusahaan dalam membentuk cadangan umum sebesar minimum 204 sesuai dengan Undang-Undang Perusahaan Terbatas No. 40 tahun 2007, maka Perusahaan meningkatkan saldo laba - telah ditentukan penggunaannya sebesar Rp 6 miliar (51,284) pada tahun 2024 ini dibandingkan dengan Desember 2023. Demikian penjelasan kami atas perubahan beberapa pos dalam Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian periode 31 Desember 2024 dibandingkan 31 Desember 2023 PT Sentul City Tbk. Mohon agar dapat diterima dengan baik. Hormat kami, PT SENTUL CITY Tbk DP ih ntul City Tjetje Muljanto — PT SENTULCITY “ Presiden Direktur Tembusan : 1. Otoritas Jasa Keuangan 2. PT Indonesian Capital Market Electronic Library Sentul City Building JI. MH. Thamrin Kav. 8, Sentul City, Bogor 16811, Indonesia (462) 21- 8792 - 6555 | www.sentulcity.co.id
Names mentioned 8 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Genting Properti Jaya
p.3
unresolved
org
PT Genting Properti Abadi
p.3
unresolved
person
Tjetje Muljanto — PT SENTULCITY “
· Presiden Direktur
p.4
unresolved
org
PT SENTULCITY
p.4
unresolved
org
PT Indonesian Capital Market Electronic Library Sentul City
p.4
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.