Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 90
Page 1 OCR 0.775
(PT Eastparc Hotel Tbk. LA PO RAN Jl. Kapas No. 1RT 03/RW Ot, Caturtunggal, Bina Depok, Sleman Yogyakarta 55281 r £ A T:t62 274 493 2000 F:462 274 493 2222 E: corp.secretary@eastparchotel.com www.eastparc.co.id Dayah Report 2024
Page 2 OCR 0.887
Halaman Sampul Cover Daftar Isi Table of Content Ikhtisar Kinerja 2024 2024 Performance Highlight Ikhtisar Keuangan Financial Highlight Grafik Keuangan Financial Graph Informasi Saham Stock Information Laporan Manajemen Management Report Laporan Direksi Board of Directors" Report Laporan Komisaris Utama Board of Commissioners Report Profil Perseroan Company Profile Informasi Umum Perseroan General Information of The Company Riwayat Singkat Perseroan Company 's Profile at A Giance Jejak Langkah Miestone Visi dan Misi Vision and Mission Nilai-Nilai Perusahaan Company Values. Profil Direksi Board of Directors Profile Profil Dewan Komisaris Board of Commissioners Profile Sumber Daya Manusia Struktur dan Komposisi Pemegang Saham Structure and Composition of Shareholders Kronologi Pencatatan Saham Chronoloay of Stock Pencatatan Efek Lainnya Chronology of Other Securities Listing Lembaga Penunjang Pasar Modal Penghargaan dan sertifikat Awards and Certificotes Hotel Kami Our Hotel Analisis dan Pembahasan Manajemen Management Discussion and Analysis Tinjauan Operasional Operational Review Kinerja Keuangan Financial Performance Tingkat Kolektibilitas Piutang Colectibility Level Struktur Modal & Kebijakan Manajemen Atas Struktur Modal Capitai Structure & Management Policy on Capital Structure Ikatan yang material untuk investasi barang modal Investasi barang modal yang direalisasikan Realized capital goods investment Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 3 883 218 3 12 15 16 17 833 Ie eat RK 3 57 Informasi & fakta material yang terjadi setelah tanggal laporan akuntan Information & material facts that occur after the date of the accountants report Prospek usaha Business Outlook Perbandingan target / proyeksi dengan realisasi Comparison of targets / projections with realizotion Target / Proyeksi tahun mendatang Targets/Projections for the coming year Aspek pemasaran Marketing aspect Kebijakan pembagian dividen Dividend distribution policy Realisasi penggunaan dana hasil penawaran umum Realization of Public Offering Proceeds Informasi material Material information Perubahan ketentuan peraturan perundang-undangan Changes in the provisions of laws and regulations Perubahan kebijakan akuntansi Pa Fa ARE: Tata Kelola Perusahaan Good Corparate Governance Rapat Umum Pemegang Saham The General Meeting of Shareholders Direksi Board Of Directors Dewan Komisaris Board Of Commissioners Komite Audit Risk management system Perkara hukum yang material Material legal cases Sanksi administasi Etika perusahaan Corporate ethics Program MSOP & ESOP MSOP & ESOP Program Kebijakan pengungkapan informasi Information disdosure policy Sistem pelaporan pelanggaran Violation reporting system Kebijakan anti korupsi Anti-corruption policy Penerapan Atas Pedoman Tata Kelola CA ar Tanggung dan Lingkungan Perusahaan Corporate Social Responsibility and Environment Surat Pernyataan Anggota Dewan Komisaris 123 124 ot
Page 3 OCR 0.938
IKHTISAR KINERJA 2024 2024 PERFORMANCE HIGHLIGHT
Page 4 OCR 0.652
04 IKHTISAR KEUANGAN Financial Highlight Aset Lancar #sedipebera 19.341.850.462 14.684.828.014 15.886.167.177 Sania 487.157.633543 | 483.468.052.923 273.990.130.957 Lebitaa Jangka Pendek 17.103.696.395 13061.940.733 17.203.429.576 26.201.463.008 21.303.346.676 24:290.207.329 460.956:170.535 — 462164.706.247 249.699.923.628 TAN AN SONATA DAN SNGNANG, 487.157.633543 | 483.468.052.923 272.990.130.957 TOTAL LIAHA TES AND EOUINES na Ya 12 Pendapatan Jasa 102.928.711.695 106.354.483.808 86.440 947.394 Laba (Rug) Kotor Lala (ng) Usaha 42.384 234567 47.744.690.992 —36.566.215.229 Opevating Proti (Loss) Laba (Rugi) Sebelum Pajak 42.657.22177 47.440.963.636 36.447 936.939 Laba (Rugi) tahun berjalan pesanan mi kapan 34.718.102.353 38439694155 —29.761.934.843 Penghasilan Komprehensif Lain Pa Be EN Ea aa KOMPREHENSIF BERJALAN TAHUI 34.691.190.712 247.984.879750-— 29.678.782.552 COMPREHENSIVE PROFIT (LOSS) FOR THE YEAR Laba (Rugi) Per Saham Dasar Basis Eaming Per Share 8A1 9,32 721 RASIO KEUANGAN -5 Lala (rugi) terhadap jumlah aset (1) 71386 7,953 10,862 | Laba (rugi) terhadap pendapatan (16) Ta SA Ia: Da Kak Net Protit Margin fi Era Rasio Liabilitas Terhadap Ekuitas (X) Debit to Eounty Ratio (ag) goa Oa Ox Rasio Liabilitas Terhadap Aset (X) et Ratio (3G) Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. GRAFIK KEUANGAN Financial Graph TOTAL EKUITAS Total Eguity Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 258,103.963,780 Total Liabilties LABA (RUGI) TAHUN BER. fit (Loss) For The Year 05
Page 5 OCR 0.769
INFORMASI SAHAM Stock Information INFORMASI SAHAM 2024 2024 Stock Information 2 Harga Saham (Rp) Stock Price (Rp) Jumlah Saham Volume Kapitalisasi Periode Kwartal Beredar Perdagang Pasar (Rp) Selama tahun buku 2024 dan 2023 tidak Period aartor Terendah | Penutupan Lated Traded Market terdapat aksi korporasi yang menyebabkan Sad Biss S— Aa FA pada Tas Na Januari | 137 146 4.126.405.336 36.069.000 602455.179.056 Abbas kena patana ec seng Februari 1 3 136 4126405336 32.433.600 561.191.125.696 penghentian sementara perdagangan aan Aspen aun Pan Maret | 191 136 4.126.405.336 13.443.800 561.191.125.696 pencatatan saham (delisting). Apiil “ 125 128 4.126.405.336 16.854.800 528.179.853.008 Mei " 123 126 4:126:405:336 7.451.200 519.927.072336 Juni U 118 124 4-126.405:336 6.245.300 511.674-261.664 During the 2024 and 2023 financial years Juti 1) 121 126 4.126.405.336 5.969.200 519.927.072-336 there were no corporate actions that caused Agustus m ng 122 4.126.405.336 11.240.800 503.421.450.992 changes in Sharee. In that financial year September 1 130 116 119 4.126.405.336 44.867.100 491.042 234.984 there was also no suspension of stock Pa AN Pe Oktober v 121 1 15 411264051336 33.344/900 474.536613.540 November v 129 104 104 4.126.405.336 45.001.300 429.146.154.044 Desember v 125 104 110 4-126:405:336 20.354.700 453:904.586.960 INFORMASI SAHAM 2023 2023 Stock Information - 23 Periode Beredar Perdagang Pasar (Rp) Pel Lated Traded Market ke Share Volume Capitakzation (Rp) Januari | 108 93 105 4.126.405.336 155.102.600 433.272.560.280 Februari | 119 100 115 4.126.405.336 143.339.000 474.536.613.640 Maret | 118 95 105 4.126.405.336 94.573.300 433.272.560.280 April " 126 105 119 4.126 405.336 116.197.000 491.042 234 984 Mei " 123 105 10 4126-405-336 56.732.900 453.904.586.960 Juni u 127 106 118 4.126.405.336 63.601.300 486.915 829648 Juli 1 164 118 132 4.126.405.336 130.652.300 544.685.504.352 Agustus 1 148 13 137 4.126.405.336 60.783.800 565.317.531.032 September ui 150 136 147 4.126.405.336 36.597.700 606.581.584.392 Oktober v 184 146 169 4.126.405.336 55.871.600 697.362501.784 November IV 169 138 142 4.126.405.336 43.327.400 585:949.557.712 Desember v 153 137 1a9 4.126.405.336 29.813.000 614.834-395.064 Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 07
Page 6 OCR 0.961
LAPORAN MANAJEMEN MANAGEMENT REPORT
Page 7 OCR 0.924
Para pemegang saham yang terhormat, Puji dan syukur kami panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa atas rahmat dan bimbingannya. Izinkan kami selaku Direksi PT Eastparc Hotel Tbk sam- Laporan Tahunan Perseroan untuk tahun buku 2024. Laporan ini disusun untuk memberikan gambaran menyeluruh mengenai kinerja perusa- haan selama periode tersebut, termasuk pencapa- ian, tantangan yang dihadapi, serta strategi yang telah dan akan kami jalankan. Kami berharap lapo- ran ini dapat menjadi sarana bagi seluruh pemangku kepentingan untuk memahami arah dan perkembangan bisnis Perseroan. Pada tahun 2024, perekonomian Indonesia tumbuh sebesar 5,036, sedikit lebih rendah dibandingkan tahun sebelumnya yang mencapai 5,0596. Untuk menghadapi peluang dan tantangan pada tahun 2024, Direksi memiliki strategi serta kebijakan untuk menghadapi persaingan industri dan perubahan tren yang terus terjadi. Berbagai strategi dan kebija- kan strategis yang dijalankan Perseroan terbukti mampu menghadapi peluang dan tantangan yang terjadi. Perseroan melakukan pengembangan produk dan layanan, yaitu melakukan diversifikasi layanan yang disesuaikan dengan kebutuhan pelanggan dengan menghadirkan paket bisnis dan paket staycation. Perseroan juga memperkuat pemasaran digital untuk menjangkau pasar yang lebih luas, sehingga mampu meningkatkan peme- sanan secara direct sales. Dari segi penetapan harga, Perseroan melakukan strategi dynamic pang Selain itu, dari segi Sumber Daya Manusia, 'erseroan melakukan program pelatihan dan pengembangan kompetensi karyawan agar mampu memberikan pelayanan yang terbaik. Direksi bertanggung jawab dalam perumusan strategi dan kebijakan strategi Perseroan dan turut berperan dalam tersebut, Direksi secara berkala melakukan analisis untuk memahami kondi- Si internal maupun eksternal yang memengaruhi bisnis. Berdasarkan hasil analisis tersebut, Direksi menyusun rencana strategis yang mencakup inova- si layanan dan peningkatan efisiensi operasional. Direksi tidak hanya merumuskan strategi dan kebija- kan strategis, namun juga memastikan implementa- si yang efektif melalui monitoring dan evaluasi serta penyesuaian strategi. Direksi juga senantiasa berkomunikasi dengan Dewan Komisaris mengenai strategi dan kebijakan yang akan diterapkan Perseroan melalui pertemuan atau rapat rutin bersama dengan Dewan Komisaris sebagaimana yang diatur dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 33/POJK.04/2014. 10 Dearshareholders. We praise and thank God Almighty for his grace and guidance. Allow us as Directors of PT Eastparc Hotel Tbk to present the Company's Annual Report for the 2024 financial year. This report has been prepared to provide a comprehensive overview of the company's performance during that period, including achieve- ments, challenges faced, as well as strategies that we have implemented and will implement. We hope that this report can bea means for all stakeholders to understand the direction and development of the Companys business. In 2024, the Indonesian economy will grow by 5.03, siightiy lower than the previous year which reached 5055. To face opportunities and challenges in 2024, the Board of Directors has strategies and policies to face industry competition and changing trends that continue to occur. The various strategies and strategic policies implemented by the Company have proven to be able to face the opportunities and challenges that occur. The company is developing products and services, namely diversifying services tailored to customer needs by presenting business packages and stayoation packages. The company also strengthens digital marketing to reach a wider market, s0 as to increase direct sales orders. In terms of pricing, the Company carries out a dynamic pricing strategy. In addition, in terms of Human Resources, the Company carries out training programs and employee competency development to be able to provide the best service. The Board of Directors is responsible for formulating the Companys strategy and strategic policies and plays a role in these decisions. The Board of Direc- fors regularly conducts analyzes to undersitand Inter- nal and external conditions that influence the busi- ness. Based an the results of this analysis. the Board of Direoctors prepared a strategic plan that includes service Innovation and increased operational efficiency. The Board of Directors not only formulates strategies and strategic policies, but also ensures effective implementation through monitoring and evaluation as well as strategy adjustments. The Board of Directors also constantiy communi- cates with the Board of Commissioners regarding strategies and policies that will be implemented by the Company through regular meetings or joint meet- ings with the Board of Commissioners as regulated in Financial Services Authority Regulation Number 33/POJK.04/2014. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Pada tahun buku 2024, Perseroan membukukan sebesar Rp102.93 miliar dan laba bersih sebesar Rp34,72 miliar. Pencapaian pendapatan tersebut dibandingkan dengan target, terealisasi sebesar 89.4696 dan pencapaian laba bersih terhadap target tercapai 81,439 dari target. Kendala yang dihadapi Perseroan dalam mewujud- kan target pada tahun 2024 salah satunya adalah didorong oleh faktor eksternal. Pada tahun 2024, terjadi efisiensi pada anggaran pemerintah sehing- ga untuk kegiatan MICE lebih sedikit dibandingkan dengan tahun sebelumnya. Sedangkan untuk pendapatan dari penjualan kamar masih cenderung naik dengan stabil. Terkait dengan prospek usaha Perseroan di masa depan dipengaruhi oleh faktor internal dan faktor eksternal. Dari sisi internal, perusahaan berkomit- men untuk terus meningkatkan kualitas sumber daya manusia yang profesional, khususnya dalam mengembangkan inovasi di bidang pengelolaan hotel. Sementara itu, dari sisi eksternal, pengem- bangan infrastruktur seperti Bandara Internasional Yogyakarta (YIA) di Kulon Progo serta pembangu- nan jalan tol ash menghubungkan berbagai wilayah di Istimewa — Yogyakarta diproyeksikan akan mendorong peningkatan arus wisatawan ke Yogyakarta. Perseroan dihadapkan pada berbagai faktor ekster- nal yang dapat memengaruhi keberlanjutan opera- sionalnya. baik dari aspek ekonomi, lingkungan hidup, maupun sosial. Menurut Organization for Economic Co-operation and Development (OECD) menunjukkan bahwa pertumbuhan PDB Indonesia akan mencapai 5.196 pada 2024 dan meningkat menjadi 5,296 pada 2025. Adanya peraturan menge- nai Instruksi Presiden (Inpres) Nomor 1 Tahun 2025 tentang Efisiensi Belanja Negara dalam Pelaksa- naan APBN dan APBD Tahun Anggaran 2025, juga menjadi tantangan tersendiri bagi industri perho- telan. Kebijakan tersebut diprediksi akan memberi- kan dampak terhadap industri perhotelan, karena adanya pengurangan perjalanan dinas hingga 5026. Kemudian dari sisi lingkungan dan sosial, terdapat faktor seperti kenaikan biaya energi dan perubahan gaya hidup masyarakat juga telah diantisipasi oleh Perseroan. Melalui laporan ini, para pemangku kepetingan diharapkan dapat mengetahui bagaimana Direksi menjalankan perusahaan ini dengan alas teguh Kepada 'pi prinsip tata kelola baik. Kami juga mengucapkan terima kasih naa pemegang saham, dewan komisaris, seluruh karyawan dan segenap pemangku kepentingan atas dukungan dan kontribusi yang positif terhadap Perseroan. Kami berkomitmen akan terus memberi- kan pelayanan yang terbaik dengan mengutamakan kenyamanan bagi para pelanggan kami. serta mem- berikan nilai tambah bagi para pemegang saham dan pemangku kepentingan kami. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. In the 2024 financial year, the Company recorded revenue of IDR 102.93 billion and net profit of IDR 34.72 billion. Compared with the target, the revenue achievement was realized at 89.464 and the net profit achievement against the target was 81,439 of the target. One of the obstacles faced by the Compa- ny in realizing its target in 2024 is driven by extemal factors. In 2024, there will be efficienoy in the govem- ment budget s0 that there wiil be less MICE activities compared to the previous year. Meanwhile, income from room sales still tends to Increase steadily. Regarding the Campany's future business prospects this is supported by internal and external factors. Regarding internal factors, the Company wili contin- ue fo improve ihe guality of professional human resources in hotel management innovation. Mean- while, external factors, one of which is supported by infrastructure development such as the Yogyakarta International Airport (YIA) in Kulon Progo and the construction of toll roads connecting various regions In the Yogyakarta Special Region, are predicted to Inorease the flow of tourists to Yogyakarta The Company is faced with various external factors that can influence the sustainability of its operations, both from economic, environmental and social aspecis. Acoording to the Organization for Economic Co-operation and Development (OECD). Indonesia's GDP growth will reach 5.15 in 2024 and increase to 5.24 in 2025. The existence of regulations regarding Presidential Instruction (Inpres) Number 1 of 2025 conceming the Efficiency of State Expenditures in the Implementation of the APBN and APBD for Fiscal Year 2025, is also a challenge for the hotel industry. This polioy is predicted to have an Impact on the hotel Industry, due to a reduction in business trips of up to 5095. Then from the environmentai and social side, there are factors such as rising energy cosis and changes in people's lifestyles that have also been anticipated by the Company. Through this report, stakeholders are expected to be able to find out how the Board of Directors runs this company by adhering to the principles of good Corporate govemance. We would also like to thank the sharehoiders, board of commissioners, all employees and all stakeholders for their support and positive contribution to the Company. We are com- mitted to continuing to provide the best service by prioritzing comfort for our customers, as well as providing added value for our shareholders and stakeholders. Atas nama direksi, 1 On behaif of the board of directors, | He Khalid Bin Omar Abdat
Page 8 OCR 0.930
12 Para pemangku kepentingan yang terhormat, Mewakili Dewan Komisaris, izinkanlah saya untuk menyampaikan laporan ini yang merupakan salah satu bentuk pertanggung jawaban kami atas kepen- gurusan Dewan Komisaris untuk tahun buku 2024. Sebelumnya, marilah kita panjatkan puji syukur kepada Tuhan yang Maha Esa atas berkah dan karuniaNya sehingga kita semua diberi keselamatan dan kekuatan untuk mampu melewati tantangan di tahun 2024. Sepanjang tahun 2024, Dewan Komisaris telah menjalankan fungsi pengawasan terhadap kinerja Direksi dalam mengelola perusahaan, memastikan implementasi strategi bisnis yang tepat, serta menilai prospek usaha dan penerapan tata kelola perusahaan yang baik. Dewan Komisaris memberikan apresiasi atas kinerja Direksi dalam mengelola perusahaan sepanjang tahun 2024. Meskipun dihadapkan pada tantangan ekonomi global maupun domestik serta persaingan ketat di industri perhotelan, Direksi mampu mem- pertahankan kinerja perusahaan dengan menerap- kan strategi efisiensi operasional, optimalisasi pendapatan, serta peningkatan pelayanan pelang- gan. Dewan Komisaris juga terus melakukan penga- wasan dan memberikan rekomendasi terhadap perumusan serta implementasi strategi bisnis yang dijalankan oleh Direksi. Kami memastikan bahwa strategi yang ditetapkan sejalan dengan visi dan misi Perseroan, serta memperhatikan kepentingan seluruh pemangku kepentingan. Hal ini dilakukan melalui rapat-rapat berkala serta pembahasan men- dalam terkait kebijakan yang akan diambil Perse- roan. Dear stakeholders, On behaif of the Board of Commissioners, allow me to submit this report which is a form of our responsibility for the management of the Board of Commissioners for the 2024 financial year. First. let us express our thanks to God Almighty for His blessings and grace s0 that we are all given safety and strength to be able to overcome the challenges in 2024. Throughout 2024, the Board of Commissioners has carried out a supervisory function over the perfor- mance of the Board of Directors in managing the company, ensuring the implementation of appropriate business strategies, as well as assessing business prospects and the implementation of good corporate governance. The Board of Cornmissioners expressed its apprecia- tion for the Directors' performance in managing the company throughout 2024. Despite being faced with global and domestic economic challenges as well as intense competition in the hotel industry, the Directors were able to maintain the company's performance by implementing operational efficiency strategies, optimizing revenue, and improving customer service. The Board of Commissioners also continues to super- vise and provide recommendations on the formulation and implementation of business strategies carried out by the Board of Directors. We ensure that the strategy set is in line with ihe Companys vision and mission, and takes Into account the interesis of all stakehold- ers. This Is done through regular meetings and in-depth discussions regarding the policies to be taken by the Company. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Berdasarkan laporan yang telah disusun oleh Direk- si, Dewan Komisaris menilai bahwa prospek usaha Perseroan pada tahun mendatang masih sangat menjanjikan. Adanya tren peningkatan mobilitas masyarakat serta pertumbuhan sektor pariwisata yang positif dan permintaan terhadap layanan perhotelan diprediksi akan terus meningkat. Namun demikian, Dewan Komisaris mengingatkan agar Direksi tetap mewaspadai risiko-risiko ekster- nal seperti fluktuasi ekonomi, kebijakan pemerintah terkait pariwisata maupun perjalanan dinas, serta dinamika pasar yang dapat mempengaruhi opera- sional Perseroan. Oleh karena itu, penerapan strate- gi mitigasi risiko menjadi hal yang krusial dalam menjaga stabilitas Perseroan ke depan. Dewan Komisaris menilai bahwa Perseroan telah menerapkan prinsip-prinsip tata kelola perusahaan yang baik (Good Corporate Governance/GCG) dengan cukup baik sepanjang tahun 2024. Direksi telah menjalankan transparansi dalam pelaporan keuangan, menjaga akuntabilitas dalam pengambi- lan keputusan, serta memastikan kepatuhan terha- dap regulasi yang berlaku. Selain itu, implementasi kebijakan keberlanjutan dalam aspek lingkungan, sosial, dan tata kelola (Environmental, Social, and Governance/ESG) juga semakin diperkuat oleh Perseroan. Dewan Komisaris mendorong Direksi untuk terus meningkatkan standar tata kelola dengan mem- perkuat pengawasan internal, meningkatkan kuali- tas sumber daya manusia, serta memperluas inisiat- if keberlanjutan guna memberikan nilai tambah bagi seluruh pemangku kepentingan. Dewan Komisaris menyampaikan penghargaan kepada Direksi, manajemen, dan seluruh karyawan atas dedikasi serta kerja kerasnya dalam menjalank- an kegiatan bisnis Perseroan. Kami juga mengapre- siasi dukungan dari pemegang saham, pelanggan, dan mitra bisnis yang telah berkontribusi terhadap pertumbuhan Perseroan. Kami optimis bahwa dengan sinergi yang kuat antara Dewan Komisaris dan Direksi, serta dukun- gan dari seluruh pemangku kepentingan. Perseroan akan terus berkembang dan mampu memberikan pertumbuhan yang berkelanjutan. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Based on the report prepared by the Board of Direc- tors, the Board of Commissioners assesses that the Companys business prospecis for the coming year are still very promising. There is a trend of increasing community mobility as well as positive growth in the tourism sector and demand for hospitality services is predicted to continue to increase. However, the Board of Commissioners reminded the Board of Directors to remain alert to external risks Suoh as economic fluctuations, govemment policies related to tourism and business travel, as well as market dynamics that could affect the Companys Operations. Therefore, implementing risk mitigation strategies Is crucial in maintaining the Companys stability in the future. The Board of Cornmissioners assesses that the Com- pany has implemented the principles of good corpo- rate govemance (GCG) guite well throughout 2024. The Board of Directors has implemented transparen- oy in finanoial reporting, maintained accountability in decision making, and ensured compliance with appli- cable regulations. Apart from that, the implementation of sustainability pollcies In environmental, social and govemance (ESG) aspects is also inereasingly strengthened by the Company. The Board of Commissioners encourages the Board of Directors fo continue to improve governance sian- dards by strengthening internal supervision, improv- Ing the guality of human resources, and expanding sustainability initiatives to provide added value for all stakeholders. The Board of Commissioners expresses its apprecia- tion to the Directors, management and all employees for their dedicatiaon and hard work in carrying out the Company's business activities. We also appreciate the support Irom shareholders, customers and business partners who have oontributed to the Companys growth. We are optimistic that with strong synergy between the Board of Commissioners and Directors, as well as support from all stakeholders, the Company will continue to develop and be able to provide sustain- able growth. Atas nama dewan komisaris, On behalf of the board of commissioners, Me Muhammgp Anway Karim
Page 9 OCR 0.945
PROFIL PERSEROAN COMPANY PROFILE
Page 10 OCR 0.899
16 INFORMASI UMUM PERSEROAN General Information of The Company Nama Perusahaan / Company Name Kode Saham / Ticker Code Kegiatan usaha menurut Anggaran Dasar Terakhir / Business activities according to the Latest Articles Of Association Kegiatan usaha yang dijalankan padatahun buku / Business activities carred out in thefinancial year Jenis jasa yang dihasilkan / Types of Services Produced Tanggal pendirian / Date of Establishment Tanggal Pencatatan Saham / Share listing date Dasar hukum pendirian I Deed of Incorporation Alamat Perseroan / Company Address Wilayah operasional Perseroan / Company Operational Area Telepon / Phone Fax / Facsimile Surel / email Situs web / Website Modal dasar / Authorized Capital Modal ditempatkan dan disetor penuh / Issued and fully paid-in capital PT Eastparc Hotel Tbk. EAST Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan, kegiatan usaha utama Perseroan adalah menjalankan usaha-usaha di bidang penyediaan akomodasi dan penyediaan makan minum, yaitu Hotsi Bintang, Restoran, dan Rumah menjalankan usaha-usaha di bidang aktivitas penunjang usaha lainnya, yaitu Jasa Penyelenggara Event Khusus (Special Event). 'Accoraing to Article 3 of Ine Company Articles of Association, the Companys main business activities are ta carny Dut businesses in the field of providing Pada tahun buku 2024, Perseroan menjalankan kegiatan usaha berupa hotel bintang. In the financial year of 2024, the Company canies outbusiness activities ofstar horeis. Jasa Perhotelan / Hote Services 26 Juli 2011 / July 26. 2011 9 Juli 2019 / July 9 2019 Anggaran Dasar Perseroan No. 16 tanggal 26 Juli 2011 Notaris Tri Agus Heryono, S.H. tentang Pendirian Perseroan Terbatas dan Anggaran Dasar Perseroan terakhir No. 32 tanggal 28 September 2022 Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany. S.H., M.Kn. Companys Articies of Association No. 16 dated July 26.2011 Notary Tri Agus Heryono, S.H, conceming the Establishment ofa Limited Liabiity Company and the latest Articles of Association of the Company No. 32 dated 28 September 2022 Notary Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H..M.Kn. Jl. Kapas No.1 RT 03/RW O1, Caturtunggal, Depok, Sieman, Yogyakana Jl. Kapas No.1 RT 03/RW 01, Caturtunggal, Depok, Sleman, Yogyakanta (0274) 4932000 (0274) 4932222 Corp.secretaryeastparchotel.com waw.castparc.co.id 12.600.000.000 saham'shares 4.126.405.336 saham/shares Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Perseroan didirikan dengan nama PT Eastparc Hotel, berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas "PT Eastparc Hotel" No. 16 tanggal 26 Juli 2011, yang dibuat di hadapan Tri Agus Heryono S.H., Notaris di Sleman. Akta ini telah mendapatkan pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor: AHU-48589.AH.01.01 tahun 2011 tanggal 05 Oktober 2011. Akta telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan Nomor AHU-0080467.AH.01.09 tahun 2011 tanggal 05 Oktober 2011, serta telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia Nomor: 92 tanggal 16 November 2012, Tam- bahan Berita Negara Republik Indonesia Nomor: 69550. The Company was founded under the name PT Eastparc Hotel, based on the Deed of Establishment of the Limited Liability Company "PT Eastparc Hotel" No. 16 dated 26 July 2011, made before Tri Agus Heryono S.H., Notary in Sleman. This deed has received approval from the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia based on the Decree of the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia Number: AHU-48589.AH.01.01 of 2011 dated 05 October 2017. The Deed has been registered in the Company Register Number AHU-0080467 .AH.01.09 of 2011 dated 05 October 2011, and has been published in the State Gazeite of the Republic of Indonesia Number: 92 dated 16 November 2012, Supple- ment to the State Gazette of the Republic of Indonesia Number: 69550. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 17
Page 11 OCR 0.947
18 Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami beberapa kali perubahan dan anggaran dasar yang terakhir merupakan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 32 Tanggal 28 September 2022, dibuat dihadapan Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Yogyakarta. Akta tersebut telah mendapatkan Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia AHU-0074811.AH.01.02.TAHUN 2022 dengan Daftar Perseroan Nomor AHU-0206845.AH.01.11.TAHUN 2022 TANGGAL 17 Oktober 2022, Perubah- an Anggaran Dasar tersebut dimaksudkan dalam rangka penyesuaian Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan mengenai Maksud dan Tujuan Serta Kegiatan Usaha Perseroan terhadap Peraturan Badan Pusat Statistik Nomor 2 Tahun 2020 tentang Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia dan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 2021 Tentang Penyelengga- raan Perizinan Berbasis Risiko. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Perseroan melakukan Penawaran Umum Perdana Saham pada tanggal 9 Juli 2019. Saat ini. Perseroan mengelola sebuah hotel bintang lima di Yogyakarta yang bernama Eastparc Hotel Yogyakarta. Disamping itu, total jumlah kamar yang dimiliki adalah sejumlah 192 kamar dengan 5 tipe kamar yang berbeda. Pada tahun 2019 Eastparc Hotel Yogyakarta juga mendapatkan penghargaan ASEAN MICE Venue Standard 2020-2022, adapun fasilitas MICE (Meeting, Incentives, Convention and Exhibition) dengan total ruang pertemuan sebanyak 20 ruangan dengan 6 tipe ruangan berbeda. The Grand Baliroom yang mampu menampung dengan kapasitas maksimal 800 orang: Seminar Room dengan kapasitas maksimal 150 orang: Auditorium dengan kapasitas maksimal 40 orang: Garden Room dengan kapasitas maksimal sebesar 400 orang: Board- room dengan kapasitas maksimal sebanyak 12 orang: serta Conference Room dengan kapasitas maksimal sebanyak 18 orang. The Company conducted an Initial Public Oftering of Shares on July 9, 2019. Currentiy. the Company manages a five-star hotel in Yogyakarta called Eastparc Hotel Yogyakarta. Apart from that. the total number of rooms owned is 192 rooms with 5 different room types. In 2019 Eastparc Hotel Yogyakarta also received the ASEAN MICE Venue Standard 2020-2022 award, for MICE (Meeting, Incentives, Convention and Exhibi- tion) facilities with a total of 20 meeting rooms with 6 different room types. The Grand Ballroom can accommodate a maximum capacity of 800 people: the Seminar Room with a maximum capacity of 150 people: the Auditorium with a maximum capacity of 40 people: the Garden Room with a maximum capacity of 400 people: the Boardroom with a maximum capacity of 12 people: as well as a Conference Room with a maximum capacity of 18 people. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk.
Page 12 OCR 0.904
Perseroan — didirikan di Yogyakarta pada tanggal 26 Juli 2011 dengan maksud dan tujuan untuk berusaha dalam bidang hotel bintang lima, hotel bintang empat, restoran.rumah minum/kafe, dan event organizer. The Company was estab- lished in Yogyakarta on July 16, 20171 with the purpose of building a business in a five-star hotel, four-star hotel, restaurant. cafe, and event organizer. 2011 2015 Memperoleh ASEAN Green Hotel Standard (properti yang peduli lingkungan dan penghijauan serta memiliki standart yang sesuai) di Filipina. The Company has gained ASEAN Green Standard Hotel (property that cares about the environment as well as greening and has appropriate standard) in the Phillippines. 20 Perseroan mulai mengoper- asikan Eastpare Hotel Yogyakarta (soft opening) pada bulan Oktober 2013. The Company started to operate Eastpare Hotel Yogyakarta (soft opening) in October 2013. 2013 2017 # Pada 2017 lalu, Eastparc Hotel Yogyakarta memperbarui konsep untuk menjadi hotel keluarga. Untuk itu, mulai dibangun beber- apa fasilitas baru, seperti kolam renang yang dilengkapi water slide, area bermain anak indoor dan outdoor, kids movie (bioskop mini), dan juga kebun binatang mini. In last 2017, Eastpare Hotel Yogyakarta has updated the concept into a family hotel. Therefore, there are some new facilities provided, such as swimming pool with water siide, indoor and outdoor playground, kids movie (mini cinema), and mini zoo. #Perseroan melakukan reklasifikasi dan ditetapkan sebagai hotel berbintang 5. The Company has reclassified and been determined as a five-star hotel. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Eastparc Hotel Yogyakarta mulai diresmikan pada Grand Opening tanggal 26 April 2014 serta diklasifi- kasikan sebagai hotel bintang 5 oleh Adi Karya Wisata dan Komite Akredita- si Nasional. Easipare Hotel Yogyakarta was inaugurated at Grand Opening on April 26, 2014, and classified as a five-star hotel by Adi Karya Wisata and National Accreditation Committee. 2014 2018 Eastparc Hotel dinobatkan sebagai hotel yang sudah tersertifikasi halal oleh MUI (Majelis Ulama Indo- nesia). Hal tersebut semakin Yogyakarta membuat Eastparc Hotel Yogyakarta dikenal sebagai moslem-friendiy hotel ditam- bah adanya mushola yang disediakan di tiap lantai. Eastparo Hotel Yogyakarta has been certified halal by Council of Indonesia Ulama (MUI) or Majelis Ulama Indonesia). It makes Eastparc Hotel Yogya- kari more popular as Mos- lem-friendly hotel, and it provides mushola in each floor. «Perseroan melakukan penawaran umum perdana dan mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia pada tanggal 9 Juli 2019. The Company has held the first public offering and registered its Share in Indonesia Stock Exchange an July 9, 2019. Perseroan mendapatkan penghar- gaan ASEAN MICE Venue Standard 2019 di Brunei Darussalam. The Company has received the 2019 ASEAN MICE Venue Standard in Brunei Darussalam. 2019 2022 . uaian Maksud dan Tujuan Serta ia- Be geai Perseroan pada Anggaran Kega i dengan Peraturan Badan Pusat Statistik sesuai Nomor 2 Tahun 2020 KI: Lapangan Usaha Indonesia (KBLI) dan Peratur- intah Republik Indonesia Nomor 5 Berbasis Risiko, sehii menda an is £ ja Tadi Ba utama Perseroan menjadi El dalam bidi hotel bintang, restoran, dan an Pemeri Tahun 2021 Tentang Penyel rumah minum/cafe. Adjustment of the Companys Purpose and e Articles 4 Statis- Sand Play, Super Slider, Objectives and Business Activities in of Association in accordance with Central tics Agency Regulation Number 2 of 2020 if dard Classification of Indo- nesian Business Fields (KB) and Government concerning the Penambahan fasilitas baru berupa KudaLari Garden dan ATVRide Safari. The Company has added new faoilities, namely KudalLari Garden and ATVRide Safari. 2020 2023 Penambahan wahana bermain outdoor baru yang dinamakan River Sand Play. Super Slider, Kids Station dan Wild Splash. Baku Additional playgrounds for Eastpare Hotel Yogyakarta named River Kids Station and Wild Splash. Regulation of the Republic of Indonesia Number 5 of 2021 conceming Implementation of Risk-Based Licensing, so that t! main business activities The Company has become a business in the field of star hotels, restaurants, and drink- ing houseslcafes. « Pemi nan wahana bermain air baru untuk Hotel Yogyakarta yang diberi nama Bea Pan yaka Construction of new water playgrounds for Eastparc Hotel Yogyakarta named Angelfalis and Wavepool. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Penambahan fasilitas baru berupa Aguaparc dimana fasilitas tersebut merupakan wahana bermain air. The addition of a new facility named Aguaparc where the facility is a water playground. 2021 2024 Proses penambahan fasilitas wahana bermain baru yaitu biangla- la dan komedi putar. The process of addition of new play- grounds for Easipare Hotel Yogya- karta namely a Ferris Wheel and Carousel. 21
Page 13 OCR 0.906
VISI DAN MISI Vision and Mission Perseroan memiliki visi dan misi yang memandu dalam menjalankan bisnis. Company has vision and mission in running its business. VISI | Vision Menjadi pionir family-riendly yang dapat diterima seluruh kalangan, fasilitator M/CE (Meeting, Incentive, Convention, and Exhibiton) dan hotel keluarga terbaik dilndonesia. To bea pioneer of family-friendiy place that can be accepted by all groups, facilitators of MICE (Meeting, Incentive, Convention, and Exhibition) and the best family hotel in Indonesia. Menjadi pionir MISI | Mission Manifestasi hotel keluarga terbaik dengan mengintegrasikan fasilitas MICE (Meeting, Incentive, Convention, and Exhibiton) terlengkap dan yang dapat diterimasemuakalangan. Manitestation of the best family hotel by integrating the most complete MICE (Meeting, Incentive, Convention and Exhibition) facilities and can be accepted by all groups. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Persaudaraan | Brotherhood Filosofi persaudaraan yang mencerminkan eratnya hubungan antara tamu, karyawan, pemangku kepentingan dan pemegang saham dalam perusahaan kami merupakan cerminan bagaimana konsolidasi perusahaan dalam mencapai tujuan bisnis yang strategis dan solid. The brotheriy philosophy that refiects the close relationship between guests, empioyees, stakeholders, and shareholders in our company is a reflection of how the company consolidates to achieve strategic and solid business goals. Keramahtamahan | Hospitality Sentuhan keramahtamahan Indonesia yang diwujudkan dengan komitmen kami dalam memberikan pengalaman terbaik berstandartinggi yang tidak terlupakan dalam pelayanan. A touch of Indonesian hospitality embodied by our commitment to providing the best, high standard experience thatis unforgettable in service. Saling Menghormati | Mutual Respect Budaya dalam menghormati dan menghargai keberagaman baik dalam hubungan internal maupun eksternal perusahaan menjadi landasan dalam setiap hubungan yang dibangun. A culture of respecting and appreciating diversity in both internal and external corporate relationships is the foundation for every relationship thatis built. Integritas | Integrity Kami percaya bahwa integritas merupakan inti dari citra perusahaan dalam menjalankan seluruh agendanya dimata tamu, karyawan, pemangku kepentingan dan pemegang saham dengan komitmen kami atas keterbukaan terhadap tuntutan perubahan kearah yang lebih baik di masa depan. We believe that integrity is atthe coreofthe company's image in carrying out its entire agenda in theeyesof guests, employees, stakeholders and shareholders with our commitment to openness to demands for change forthe betterinthe future. Terpercaya | Trusted Karakter kejujuran dan keterbukaan merupakan prinsip yang ditanamkan dalam seluruh aspek kegiatan bisnis kami guna mewujudkan akuntabilitas manajemen yang prima. The characterof honesty and openness is a principle that is instilled in all aspects of our business activities inorderto realize excellent managementaccountability. Konsisten | Consistent Konsistensi merupakan komitmen kami dalam mengawal seluruh strategi komprehensif yang telah dicanangkan dengan mekanisme standarisasi dan pola komunikasi. Consistency is our commitment in overseeing ali comprehensive strategies that have been launched with Standardization mechanismsand communication pattems. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 23
Page 14 OCR 0.940
STRUKTUR ORGANISASI Organizational Structure KEANGGOTAAN ASOSIASI Association Membership NAMA ORGANISASI PERAN C Name Role Asosiasi Emiten Indonesia (AEI) Anggota Association of Indonesian Issuers (AEI) Member Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI) Indonesian Hotel and Restaurant Association (PHRI) Anggota Member Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Selama tahun buku 2024 tidak terdapat perubahan anggota Direksi. During the 2024 financial year, there will be no changes in members of the Board of Directors. Warga Negara Singapura, 64 tahun per 31 Desember 2024, memperoleh gelar Diploma Teknik jurusan Teknik Mesin dari Singapore Polytechnic pada tahun 1980. Singapore citizen, 64 years old as of 31 December 2024, obtained a Diploma in Engineering majoring in Mechani- cal Engineering from Singapore Polytechnic in 1980. Beliau pernah menjabat sebagai Direktur pada Empire Creations pada tahun 1986 - 1988, sebagai Direktur pada Bella Interiors pada tahun 1990 - 2001, sebagai Direktur pada Butik Jelita Pte Ltd pada tahun 2003 — 2010, sebagai Direktur pada Spa Jelita Pte Ltd pada tahun 2003 - 2010, sebagai Direktur pada Abdat Proper- ties Pte Ltd pada tahun 2006 — 2010, dan menjabat sebagai Direktur Utama pada Perseroan sejak tahun 2011 hingga saat ini. Beliau tidak memiliki rangkap jabatan baik di dalam maupun di luar Perseroan. He served as Director at Empire Creations from 1986 - 1988, as Director at Bella Interiors from 1990 - 2001, as Director at Butik Jelita Pte Ltd in 2003 - 2010, as Director at Spa Jelita Pte Ltd in 2003 - 2010, as Director of Abdat Properties Pte Ltd in 2006 —2010, and served as Presi- dent Director of the Company from 2011 until now. He does not hold concurrent positions either inside or outside the Company. Khalid Bin Presiden Direktur / President Director Beliau diangkat kembali menjadi Direktur Utama Perseroan sesuai dengan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Tahun Buku 2021 dan keputusan tersebut tertuang dalam akta Perseroan No. 37 Tanggal 29 Maret 2022 oleh Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. He was reappointed as President Director of the Company in accordance with the results of the Annual Gen- eral Meeting of Shareholders for the 2021 Financial Year and this decision was stated in the Company's deed No. 37 Dated March 29 2022 by Notary Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. Beliau merupakan pemegang saham utama dan pemegang saham pengendali Perseroan. Beliau memiliki hubungan afiliasi dengan salah satu Direktur Perseroan, yaitu Helmi Khalid Abdat. He is the majority shareholder and controlling shareholder of the Company. He has an affiliated relationship with one of the Company's Directors, namely Helmi Khalid Abdat. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 25
Page 15 OCR 0.937
Warga Negara Singapura, 36 tahun per 31 Desember 2024, memperoleh pendidikan O Level di Cam- bridge Singapura pada tahun 2005. He Isa Singaporean citizen, 36 years old as of 31 December 2024, obtained his O Level education at Cambridge Singapore in 2005. Beliau pernah menjabat sebagai Direktur pada Butik Jelita Pte Ltd pada tahun 2010-2013, sebagai Direktur pada Spa Jelita Pte Ltd pada tahun 2010 — 2013, sebagai Direktur Tidak Terafiliasi pada Perseroan pada tahun 2013 — 2014, beliau pernah menjabat sebagai Sekretaris Perusahaan dari tahun 2019 — 2020, dan sebagai Direktur Perseroan pada tahun 2014 hingga sekarang. Beliau tidak memiliki rangkap jabatan baik di dalam maupun di luar Perseroan. He served as Director at Butik Jelita Pte Lid from 2010 — 2013, as Director at Spa Jelita Pie Ltd from 2010— 2013, as Unaffiliated Director at the Company from 2013 — 2014, he served as Corporate Secre- tary from 2019 — 2020, and as Director of the Company since 2014. He does not have concurrent posi- tions both inside and outside the Company. Beliau diangkat kembali menjadi Direktur Perseroan sesuai dengan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Tahun Buku 2021 dan keputusan tersebut tertuang dalam akta Perseroan No. 37 Tanggal 29 Maret 2022 oleh Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. He was re-appointed as Director of the Compa- ny in acoordance with the results of the 2021 Annual General Meeting of Shareholders and the decision Is contained in the Companys deed No. 37 March 29. 2022, by Notary Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. Beliau merupakan pemegang saham pengen- dali Perseroan. Beliau memiliki hubungan afilia- si dengan salah satu Direktur Perseroan, yaitu Khalid Bin Omar Abdat yang juga selaku peme- gang saham utama dan pemegang saham pengendali Perseroan. He is the controlling sharehoider of the Compa- ny. He has an affiliated relationship with one of the Companys Directors. namely Khalid Bin Omar Abdat who is also the majority sharehold- erand controlling shareholder of the Company. Helmi Khalid Abdat Direktur / Director Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Warga Negara Indonesia, 51 tahun per 31 Desember 2024, memperoleh gelar Diploma Pariwisata dari Ambarrukmo Palace Tourism Academy pada tahun 1995. Beliau pernah menjabat sebagai Building Manager pada UPH Lippo Karawaci (managed by PT Aryad- huta Hotel) pada tahun 2005 — 2007, sebagai Assistant Food & Beverage Manager pada Losari Coffee lantation Magelang pada tahun 2007 — 2008, sebagai Food & Beverage Manager pada Sheraton Mustika Yogyakarta Resort & Spa (Managed by Starwood Hotels) pada tahun 2008 — 2013, sebagai Direktur Food & Beverage pada Perseroan pada tahun 2013 -— 2014, sebagai Executive Assistant Manager pada Perseroan pada tahun 2014 — 2015, sebagai General Manager pada Perseroan pada tahun 2015 — 2021, dan sebagai Direktur Perseroan pada tahun 2019 hingga sekarang. Beliau tidak memiliki rangkap jabatan baik di dalam maupun di luar Perseroan. Beliau diangkat kembali menjadi Direktur Perseroan sesuai dengan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Tahun Buku 2021 dan keputusan tersebut tertuang dalam akta Perseroan No, 37 Tanggal 29 Maret 2022 oleh Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Direksi lainnya, Dewan Komisaris, pemegang saham utama dan pengendali Perseroan. h Wahyudi Eko Sutoro Direktur / Director Ty
Page 16 OCR 0.949
Warga Negara Indonesia, 48 tahun per 31 Desember 2024, memperoleh gelar Diploma Akuntansi dari Universitas Islam Indonesia pada tahun 2000. Beliau pernah menjabat sebagai Account Manager pada PT Medcom Cipta Kreasi pada tahun 2000 — 2001, sebagai Finance Manager pada PT Kirana Media Kreativisia pada tahun 2001 — 2007, sebagai Operation Manager pada PT Kabare Jogja Production pada tahun 2007 — 2017, sebagai Direktur pada Perseroan pada tahun 2019 hingga saat ini. Beliau juga menjabat sebagai Corporate Secretary Perseroan sejak bulan Februari 2020. Muhammad Anis Direktur / Director Beliau diangkat kembali menjadi Direktur Perseroan sesuai dengan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Tahun Buku 2021 dan keputusan tersebut tertuang dalam akta Perseroan No. 37 Tanggal 29 Maret 2022 oleh Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Direksi lainnya, Dewan Komisaris, pemegang saham utama dan pengendali Perseroan. 28 Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. PROFIL DEWAN KOMISARIS Board of Commissioners Profile Selama tahun buku 2024 tidak terdapat perubahan komposisi anggota Dewan Komisaris. Berikut ini merupakan profil anggota Dewan Komisaris: Citizen, 51 Memperoleh gelar Sarjana Ekonomi dari Fakultas Ekonomi Universitas Pembangunan Nasional Veteran Yogyakarta (UPN Veteran Yogyakrta) pada tahun 1996. Yog Beliau pernah menjabat sebagai direktur di PT Eastparc Hotel Tbk pada tahun 2011- 2019. Kemudian saat ini beliau menjabat sebagai General Manager di CV Safana Wastra Kinarya sejak tahun 2004 dan CV Para- dise Batik sejak tahun 1999. Sejak tahun 2022, beliau menjabat sebagai Komisaris Utama Perseroan. Beliau tidak memiliki rangkap jabatan baik di dalam maupun di luar Perseroan. Dasar hukum penunjukkan sebagai Komisaris Utama Persreoan tertuang dalam akta Perseroan No. 37 Tanggal 29 Maret 2022 oleh Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan Komisaris lainnya, Direksi, pemegang saham utama dan pengendali Perseroan. Muhammad Anwar Karim Komisaris Utama / President Commissioner 29
Page 17 OCR 0.943
30 Warga Negara Indonesia, 51 tahun per 31 Desember 2024, memperoleh gelar Sarjana Akuntansi dari Universitas Diponegoro pada tahun 1997. ained a Bachelors degree in Beliau pernah menjabat sebagai Operational & Dealer Manager pada PT Danamon Sekuritas pada tahun 1998 — 2002, sebagai Operational Director pada PT Clemont Sekuritas Indonesia pada tahun 2002 — 2007, sebagai Area Manager pada PT Trimegah Sekuritas pada tahun 2007 — 2011, sebagai Area Man- ager pada PT UOB Kay Hian Sekuritas pada tahun 2011 — 2015, sebagai Founder dan Direktur pada PT Media Pangan Kreatif Indonesia pada tahun 2015 hingga saat ini, sebagai Founder pada Archipelago Advisa Investment (Independent Market Capital Consultant) pada tahun 2015 hingga saat ini. Tahun ini merupakan periode kedua Beliau menjabat sebagai Komisaris Independen Perseroan sejak tahun 2019. Beliau juga menjabat sebagai Ketua Komite Audit Perseroan sejak tahun 2019 hingga saat ini. Beliau diangkat kembali menjadi Komisaris Indepen- den Perseroan sesuai dengan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Tahun Buku 2021 dan keputusan tersebut tertuang dalam akta Perseroan No. 37 Tanggal 29 Maret 2022 oleh Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan Komisaris lainnya, Direksi, pemegang saham utama dan pengendali Perseroan. Edwin Jayandaru Komisaris Independen / Independent Commissioner PERNYATAAN INDEPENDENSI KOMISARIS INDEPENDEN Statement of Independence of Independent Commissioners rnyataan Independen Tidak memiliki hubungan keuangan, hubungan kepengurusan, kepemilikan saham dan/atau hubungan keluarga dengan anggota Dewan Komisaris lainnya, Direksi dan/atau Pemegang Saham Utama dari PT Eastparc Hotel Tbk. Tidak mempunyai saham baik langsung maupun tidak langsung pada PT Eastparc Hotel Tbk. n PTE el Tbk Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung maupun tidak langsung yang berkaitan dengan kegiatan usaha PT Eastparc Hotel Tbk. Akan tetap bertindak independen dalam melaksanakan aktivitas fungsi pengawasan operasional Perusahaan selama saya menjabat sebagai Komisaris Independen termasuk dalam proses pengambilan keputusan. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Edwin Jayandaru 31
Page 18 OCR 0.814
SUMBER DAYA MANUSIA Human Resources Sebagai jantung dari setiap bisnis perho- telan, Sumber Daya Manusia memainkan peran yang sangat penting dalam member- ikan pelayanan yang unggul kepada tamu. Di tengah berbagai tantangan yang dihada- pi industri pada tahun 2024, tim kami telah bekerja keras untuk memastikan bahwa perusahaan memiliki tenaga kerja yang berkualitas dan berkompeten. Sejalan dengan nilai-nilai kesetaraan dan inklusivi- tas, perusahaan berkomitmen untuk mem- berdayakan setiap karyawan agar menca- pai potensi maksimalnya. 32 Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Berikut ini merupakan jumlah karyawan berdasarkan beberapa klasifikasi: OMPOSISI MENURUT JENIS KELAMIN / Composition by Gender 1 143 103 Laki-laki Mate Heranguan 3) 22 26 Total Karyawan Tata Ermyaioyans 162 175 129 KOMPOSISI MENURUT JABATAN / Composition by Position Keterangan Ja 2021 2022 Level Pemula Enty-evel 109 12 - Levol Menengah 2 23 18 Level Senior Senior-level Say sa 2 Level Eksekutif Executi yel R3 # $ Total Karyawan 162 175 129 Total Empioyses KOMPOSISI MENURUT USIA / Composition by Age beseripton" 42 42 42 18-25 tahun 78-25 years old 26-35 tahun 26-35 years old ” 5 Sa 46-55 tahun 16-56 Years Oka 25 2 1 2 55 tahun 58 Yoars Old £ ud : Total Karyawan 162 175 129 Tora Emptoyass KOMPOSISI MENURUT PENDIDIKAN / Composition by Education pa 2 1 3 3 S1/p4 sib4 32 27 22 D1-D3 Dr-o3 ba si bai 5 INA p 100 108 74 & High Sohoot Total Karyawan 162 175 129 KOMPOSISI MENURUT STATUS KETENAGAKERJAAN / composition by Employment Status Karyawan tetap 25 25 26 Karyawan Kontrak Contract Empivyses 1 1 18 Total Karyawan 162 175 129 Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 33
Page 19 OCR 0.804
STRUKTUR DAN KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM Structure and Composition of Shareholders Komposisi pemegang saham PT Eastparc Hotel Tbk Per tanggal 31 Desember 2024 adalah sebagai berikut 10,28?6 Pemegang Saham Pendiri / Founder's Shareholders The Amount of Shares (share) : 2.538.182.430 (61,519-) 28,2176 8 UOB Kay Hian Pte Ltd The Amount of Shares (share) : 424.361.200 (10,286) Masyarakat (masing-masing dengan kepemilikan «5?c) / Public (each with ownership «5?0) The Amount of Shares (share) : 1.163.861.706 (28,21”-) Ownership (26) KEPEMILIKAN SAHAM DIATAS 574 Share Ownership Above 5? Awal Tahun Buku 2024 Akhir Tahun Buku 2024 Beginning of the 2024 Financial Yoar End of the 2004 Financial Year Pemegang Saham Jumlah Saham Kepemilikai Sharehokder: (lembar) 1, Khalid Bin Omar Abdat 1819611.550 1.804.903.250 2. UOB Kay Hian Pte Ltd 424.361.200 10.28 424.361.200 10.28 TOTAL 2243972750 54,38 2229 264.450 5402 KEPEMILIKAN SAHAM OLEH DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI Share Ownership by the Board of Commissioners and the Board of Directors Awal Tahun Buku 2024 Akhir Tahun Buku 2024 Beginning of the 2024 Financial Year End df the 2024 Financial Year Jabatan Pe Jumlah Saham (lembar) Ui Meneer esidan 0 0 () o Anwar Karim Penaketarar: Komisaris 2. Edwin Jayandaru Independen o o o 0 NN er desk ai NI Heboh nee 1819611550 4410 1.804.903.250 49,74 4. Helmi Khalid Abdat Dicentar 38.969.060 0.90 36.969.060 0.90 5. Muhammad Anis iba 276.700 a01 276.700 001 Wahyudi Eko Direkti 8. Sitoro Director 4 o 0 0 34 Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Pada tahun buku 2024, tidak ada Direksi maupun Dewan Komisaris yang memiliki kepemilikan tidak langsung atas saham Emiten atau Perusahaan Publik. KELOMPOK PEMEGANG SAHAM MASYARAKAT YANG MEMILIKI «594 SAHAM Public Shareholders with less than 596 Ownership Pemegang Saham Publik Jumlah Saham (lembar) Perorangan Indonesia Indanesian Individuats Perorangan Asing 1.095.572.200 1.081.175.000 26.20 Asuransi Insurance Companies 2 2 8 8 Perseroan Terbatas 223.200 001 1.224.500 0,03 Institusi Asin? Mind uaa 24.052.900 058 27195000 0,66 Dana Pensiun 10.011.800 024 10.611.800 0.26 Funds KOMPOSISI KEPEMILIKAN LOKAL DAN ASING Composition of Domestic and Foreign Ownership Jumlah Pemegang Saham Jumlah Jumlah Pemegang Persentase Saham S: 'O (Lembar) Individu / Incividuat 5.558 626 5.438 62,37 Institusi / Institution 4 11.836.300 029 2 10.235.000 025 Individu af 20 o 17 7 3 g 7 7 PEMEGANG SAHAM PENGENDALI Controlling Shareholders Pemegang Saham Jumlah Saham (lembar) As Khalid Bin Omar Abdat 1.804.903.250 4374 2. Helmi Khalid Abdat 36.969.060 0,90 TOTAL 1.891.872.310 44.64 Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 35
Page 20 OCR 0.860
KRONOLOGI PENCATATAN SAHAM Chronology of Stock Recording Seluruh saham Perseroan tercatat pada Bursa Efek Indonesia. Informasi berkaitan dengan kronologi pencatatan saham Perseroan sampai dengan 31 Desember 2024 diuraikan pada tabel di bawah ini: Pelaksanaan Nilai Total Lembar Jumlah Saham Nominal Saham (Lembar) (Lembar) es t 9 Juli 2019 ati AA alan 412.626.600 s0 1aa 4126365900 Initai Public Offering PEMILIK MANFAAT AKHIR n HIS EsKeoD ra ag Beneficial Ownership jeratan —- 4126361600 50 - 4126365900 Pemegang Saham Jumlah Saham (lembar) Kepemilikan (26) PALANG " 8 Sharehoiders The amount of shares (share) ( hip (26) - Sharehoiders e amount of share are ship (?6) ape 2012 Peri iban Saham AN Es EA 1. Khalid Bin Omar Abdat 1204908250 4378 Palak male 9 , Ng h 2021 39.346 50 90 4 TOTAL 1.804.903.250 43,74 Laporan Tahunan | Annual Dalam rangka Penawaran Umum Perdana Saham, Perseroan secara bersamaan mener- bitkan sebanyak-banyaknya 412.636.600 Waran Seri | Atas Nama atau sebanyak-ban- yaknya 11,119 (sebelas koma satu satu persen) dari total modal ditempatkan dan disetor penuh pada saat pernyataan pendaift- aran disampaikan. Waran Seri | ini diberikan kepada para pemegang Saham Baru Perse- roan yang namanya tercatat dalam Daftar Pemegang Saham pada Tanggal Penjatahan. Waran Seri I tersebut diterbitkan berdasarkan Perjanjian Penerbitan Waran Seri |. In the context of the Initial Public Offering, the Company simuitaneously issues a maximum of 412,636,600 Series I Warranis on behalf ora maximum of 11.114 (eleven point one one percent) of the total issued and paid-up capital at the time the registration statement is submit- ted. Series | Warrants are granted free of charge to the Company's new shareholders whose names are recorded in the Register of Share- holders on the Allotment Date. The Series ! Warrants are issued based on the Series I Warrant Issuance Agreement. Gusti Sabah Binte Zakaria Bagharib selaku Pemegang Saham Pendiri Perseroan melaku- kan penawaran terbatas atas saham-saham miliknya sebanyak 412.636.600 saham biasa atas nama atau sebanyak 10?6 dari modal ditempatkan dan disetor penuh dalam Perse- roan kepada pihak-pihak tertentu. Hal tersebut dituangkan dalam Akta Perseroan tanggal 31 Oktober 2019 No 166 Notaris Sugih Haryati, S.H., M.Kn. Sehingga total saham beredar di masyarakat adalah sebesar 825.273.200 lembar saham atau sebesar 2096 dari modal ditempatkan dan disetor Perseroan. Gusti Sabah Binte Zakaria Bagharib as the Founding Shareholder of the Company made 2 limited offering of his shares of 412,636,600 ordinary shares on behalf of or as much as 1096 of the issued and fully paid capital of the Com- pany to certain parties. This is stated in the Deed of the Company dated October 31, 2019 No. 166 Notary Sugih Haryati, S.H., M.Kn. So that the total shares outstanding in the public are 825,273,200 shares or 2086 of the issued and paid-up capital of the Company. 37
Page 21 OCR 0.907
Sesuai dengan Surat Perseroan Nomor 0075/PT.EPH-Tbk/SK-NF/IV/2020 tanggal 23 April 2020, Perseroan telah melakukan penyelesaian buyback sebanyak 26.474.800 lembar saham selama periode 20 Maret 2020 - 22 April 2020. Buyback dilaksanakan akibat adanya kondisi pasar yang berfluktuasi sesuai dengan Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan (SEOJK) No. 03/SEOJK.04/2020 tentang Kondisi Lain Sebagai Kondisi Pasar yang Berfluktuasi Secara Signifikan Dalam Pelaksa- naan Pembelian Kembali Saham Yang Dikelu- arkan Oleh Emiten Atau Perusahaan Publik. In accordance with the Company's Letter Number 0075/PT-EPH-Tbk/SK-NF/IV/2020 dated April 23, 2020, the Company has complet- ed the buyback of 26.474,800 shares during the period 20 March 2020 - 22 April 2020. The buyback was caried out due to fluctuating market conditions in accordance with the Circu- lar Letter of the Financial Services Authority (SEOJK) No. 03/SEOJK.04/2020 conceming Other Conditions as Market Conditions That Fluctuate Significantly in the Implementation of Shares Buyback Issued by Issuers or Public Companies. Pada tanggal 22 Maret 2021, Perseroan melakukan keterbukaan informasi mengenai pengalihan saham hasil pembelian kembali melalui surat nomor 0033/PT.EPH-Tbk/SK- LAP/!II/2021. Perseroan melakukan pengalihan saham hasil pembelian kembali melalui Bursa Efek Indonesia. Periode pelaksanaan penjualan saham buyback dimulai pada tanggal 5 April 2021 sampai dengan tanggal 4 April 2022. Kemudian pada tanggal 13 September 2021 melalui surat nomer 0120/PT.EPH-Tb- k/SK-LAP/IX/2021 perihal Laporan Hasil Pelak- sanaan atas Pengalihan Saham Hasil Pembeli- an Kembali Saham (Buyback) PT Eastparc Hotel Tbk, Perseroan melaporkan bahwa telah menyelesaikan pengalihan Saham Buyback dengan periode penyelesaian pada tanggal 13 April 2021 - 9 September 2021. On March 22, 2021, the. Company disolosed information regarding the transfer of shares purchased back through letter number 0033/PT.EPH-Tbk/SK-LAP/II/2021. The Compa- ny transfers the shares from the repurchase through the Indonesia Stook Exchange. The Implementation period of the buyback share sale begins on April 5, 2021 until April 4, 2022. Then on September 13, 2021 through letter number 0120/PT.EPH-Tbk/SK-LAP/IX/2021 regarding the Report on the Implementation Results of the Transfer of Proceeds of Shares Share Buyback PT Eastparc Hotel Tbk, the Com- pany reporis that it has compieted the transfer of Buyback Shares with a settlement period on April 13, 2021 - September 9, 2021. Pelaksanaan Waran Seri | dilaksanakan dari tanggal 9 Januari 2020 hingga tanggal 8 Juli 2022. Total waran yang dilaksanakan adalah sebesar 39.346 lembar dari 412.636.600 lembar yang ditawarkan. Sedangkan sisa Waran Seri | yang tidak dilaksanakan sebesar 412.597.254 menjadi tidak berlaku lagi sejak tanggal 8 Juli 2022. The Series I Wartants were exercised from January 9, 2020 to July 8, 2022. The total number of warrants exer- cised was 39,346 of the 412,636.600 pieces offered. Meanwhile, the remaining 412.597,254 Series I Warrants that were not exercised became invalid as of July 8, 2022. N EFEK LAIN curities Perseroan tidak memiliki kronologi penerbitan dan pencatatan efek lainnya. The Company does not have a chronology of issuance and listing of other securities. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. JASA AKUNTAN PUBLIK Public Accountant Service Nama Akuntan Publik / Name of Public Accountant Nama Kantor Akuntan Publik / Name of Public Accounting Firm Alamat / Address Jasa yang diberikan / Services Komisi / Foes Perlode penugasan | Assignment Period Sandra Pracipta, SE., Ak, CA, CPA., Asean CPA KAP Sandra Pracipta CPA Ruko Commercial Park No. 4 Jl Damai, Sariharjo, Ngaglik Sleman Yogyakarta 55581 Melaksanakan audit atas laporan keuangan tahunan Perseroan. Carry out audits of the Company's annual financial statements (termasuk pajak, transportssi, dan akomodasi). IDR 90.0001000,- for audit services financial stalemenis Sesuai dengan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan Tahun Buku 2023 pada tanggal 18 April 2024 diputuskan bahwa melakukan audit tahun buku 2024. In socordance with the Companys Anus! General Meeting of Shareholo- &re for financial year 2023 on April 16. 2024. it was decided that the Company appointed Sandra Precinta's Public Accounting Firm to sudit for the 2024 financial year BIRO ADMINISTRASI EFEK Share Registrar Nama Biro Administrasi Efek / Name of Securities Administration Bursau Alamat / Address Jasa yang diberikan / Services PT Admira Jasa Korpora Jl. Kirana Avenue III Blok F3 No.5 Kelapa Gading, Jakarta Utara 14250 bengaban administrasi be afek, dan membantu Perseroan jika melakukan aksi korporasi (bila perlu). administration services, the Ira Company in the process of recording and ema Securities ownership, managing the administration of securities ta and spparng the Company in corporate actions Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk.
Page 22 OCR 0.863
LEMBAGA PENYIMPANAN DAN PENYELESAIAN Depository and Settlement Institution Alamat / Address Alamat / Address Jl. Pakuningratan No. 49, Cokrodiningratan, Jetis, Yogyakarta Janu yang diberikan / Sorviceu Jasa yang diberikan'/ Services 2 seh
Page 23 OCR 0.852
PENGHARGAAN DAN SERTIFIKASI Awards and Certifications Tidak ada penghargaan yang di peroleh Perseroan selama periode tahun buku 2024, namun pada tahun-tahun sebelumnya Perseroan memperoleh penghargaan antara lain: oastpare PERINGKAT ONLINE TRAVEL AGENT &) & 2 : nan AA gang |) yA SEAN MIE RATING ONLINE TRAVEL AGENT Selain itu Perseroan memiliki Sertifikasi yang masih berlaku yaitu sebagai berikut: 70 710 i agoda traveloka « @ @ 46 “tax & Expedia tiket com Google Penyelenggara: Majelis Ulama Indonesia Penyelenggara: Lembaga Sertifikasi Usaha Adi Karya Wisata. Tahun perolehan: Perseroan melakukan perpanjangan Tahun perolehan: Perseroan melakukan perpanjangan untuk tahun 2025-2027 sertifikat bintang lima untuk tahun 2024-2028 Organizer: Indonesian Ulema Council. Organizer: Adi Karya Wisata Business Certification Institute. The company is carrying out an extension process for The company received a five star certificate for the 2024-2028 the 2025-2027 period period. 2017 GOLD CIRCLE Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk.
Page 24 OCR 0.909
44 HOTEL YANG DIMILIKI Our Hotel EASTPARC HOTEL YOGYAKARTA Jl. Kapas No. 1RT 03/RW O1, Caturtunggal, Depok, Sleman Yogyakarta 55281 T:t62 274 493 2000 F:t62 274 493 2222 E: corp.secretary@eastparchotel.com www.eastparc.co.id Laporan Taf Saat ini Perseroan memiliki satu hotel bintang lima yang beroperasi di Daerah Istimewa Yogyakarta yang bernama Eastparc Hotel Yogyakarta. The Company has one five-star hotel in the Special Region of Yogyakarta named as Easiparc Hotel Yogyakarta.
Page 25 OCR 0.963
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN ANALYSIS AND DISCUSSION MANAGEMENT
Page 26 OCR 0.918
TINJAUAN OPERASI PER SEGMEN USAHA Operation Review Per Business Segments Sejak didirikan hingga tahun 2024, Perseroan hanya memiliki satu segmen operasi, yaitu perhotelan. Hotel tersebut bernama Eastparc Hotel Yogyakarta, sebuah hotel bintang lima yang terletak di Yogyakarta. Eastparo Hotel Yogyakarta menyediakan fasilitas mengi- nap berkelas dengan 192 kamar yang terbagi dalam 5 tipe kamar, antara lain: Deluxe, Premier, Junior Suite, Executive Suite, dan President Suite. Setiap kamar dilengkapi dengan balkon pribadi untuk menikmati pemandangan indah kota Yogyakarta. Selain akomodasi, Eastparo Hotel Yogyakarta juga menyediakan fasilitas khusus untuk berbagai kegiatan MICE (Meeting, Incentive, Convention, and Exhibition). Terdapat 6 tipe ruang pertemuan yang dapat dipilih, yaitu The Grand Baliroom, Garden Room, Seminar Room, Auditorium, Boardroom, dan Conference Room dengan total keseluruhan 22 ruang pertemuan. Selain fasilitas MICE, Eastparc Hotel Yogyakarta juga menyediakan fasilitas penunjang lain seperti restoran, area bermain anak indoor dan outdoor, gym, kolam ikan, kolam renang dan wahana permainan air, mini z00, shopping arcade, ATV area berkuda, serta wahana bermain baru yaitu bianglala dan komedi putar yang mulai beroperasi pada bulan Desember 2024 Pada tahun 2024, pendapatan Perseroan menurun sebesar 3,226 dibandingkan tahun 2023. Kontributor terbesar dalam pendapatan Perseroan adalah penjual- an kamar hotel yang berkontribusi sebesar 67,80?6 dari total pendapatan tahun 2024. Sedangkan untuk penjua- lan makanan dan minuman berkontribusi sebesar 291796 dan penjualan lain-lain berkontribusi sebesar 3,0386 dari total pendapatan Perseroan tahun 2024. 3,0396 Pada tahun 2024, laba yang diperoleh Perseroan adalah sebesar Rp34.718.102.353, mengalami penurunan 9,68?6 dari tahun sebelumnya. Pembaha- san lebih lengkap mengenai profitabilitas dapat dilihat dalam sub-bab Kinerja Keuangan pada Lapo- ran Tahunan ini. 48 Since it was founded until 2024, the Company only has one operating segment. namely hoteis. The hotel is called Eastparc Hotel Yogyakarta, a five-star hotel located in Yogyakarta. Eastparc Hotel Yogyakarta provides classy accommo- dation facilities with 192 rooms divided into 5 room types, including: Deluxe, Premier, Junior Suite, Execu- tive Suite and President Suite. Each room is eguipped with a private balcony to enjoy beautiful views of the city of Yogyakarta. Apart from accommodation, Eastparc Hotel Yogyakar- ta also provides special facilities for various MICE (Meeting, Incentive, Convention and Exhibition) activi- ties. There are 6 types of meeting rooms to choose from, namely The Grand Baliroom, Garden Room, Seminar Room, Auditorium, Boardroom and Confer- ence Room with a total of 22 meeting rooms. Apart from MICE facilities, Eastparc Hotel Yogyakarta also provides other supporting facilities such as a restauranis, indoor and outdoor children's play areas, gym, fishpond, swimming pool and water games, mini z00. shopping arcade, ATV and horse-riding area. The new playgrounds are the Ferris Wheel and GCarousel which start operating in December 2024. In 2024, the Company's revenue decreased by 3.224 compared to 2023. The largest contributor to the Companys revenue was hotel! room sales which contributed 67.804 of total revenue in 2024. Mean- While, food and beverage sales contributed 29.174 and other sales contributed 3.034 of the Companys total revenue in 2024. @ Ruangan / Room @ Makanan & Minuman / Food and Beverage @ Lain - lain / Others In 2024, the Company's profit was Rp34,718,102,353, a deorease of 9.684 from the previous year. A more complete discussion of profitability can be seen in the Financial Performance sub-ohapter of this Annual Report. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. (dalam rupiah) 2024 2023 (in rupiah) Aset Lancar 19.341.850.462 LAPORAN POSISI KEUANGAN Statement of Financial Position 14684828.014 Current Assets Liabilitas Jangka Pendek 17.103.696.295 13.061.940.733 Short-Term Liabilities 460.956.170.535 Ekuitas @ Aset Lancar | Current Asset Tahun 2024, jumlah aset lancar Perseroan adalah sebesar Rp19.341.850.462. mengalami kenaikan sebesar 31,7196 dibandingkan tahun 2023. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh adanya kenaikan pada aset keuangan lainnya senilai Rp2.488.272.600 pada tahun 2024 serta kenaikan kas dan setara kas. @ Aset Tidak Lancar | Non-Current Asset Jumlah aset tidak lancar yang dimiliki Perseroan pada tahun buku 2024 adalah sebesar Rp467.815.783.082. Jumlah tersebut mengalami penurunan sebesar 0.214 jika dibandingkan tahun 2023. Hal tersebut terjadi karena pada tahun buku 2024 terdapat penurunan pada nilai aset tak berwujud. @ Aset | Assets Aset Perseroan pada tahun 2024 mengalami kenaikan sebesar 0,7696 dibandingkan tahun 2023. Hal tersebut terjadi karena adanya kenaikan pada aset lancar sebesar 31,7196 dan penurunan pada asset tidak lancar sebesar 0,2196. Liabilitas jangka pendek Perseroan pada tahun 2024 naik sebesar 30.9495 menjadi Rp17.103.696.395 dibandingkan tahun 2023. Kenaikan tersebut teruta- ma terjadi karena terdapat kenaikan pada utang bank Perseroan. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 462164706247 Eguity In 2024, the Company's total current assets amounted to IDR 19,341,850,462, an increase of 31.719 com- pared to 2023. This increase was mainly due to an Increase in other financial assets worth IDR 2,488,272,600 in 2024 as well as an increase In cash and cash eguivalents. The total non-current assets owned by the Company in the 2024 financial year are IDR 467,815,783,082. This number decreased by 0.2196 compared to 2023. This happened because in the 2024 financial year there was a deorease in the value of intangible assets. In 2024, the Company's assets increased by 0.769 compared to 2023. This oceurred due to an increase in current assets of 31.719 and a decrease in non-current assets of 0.214. @ Liabilitas Jangka Pendek | Short-Term Liabilities The Company's short-temm liabilities in 2024 increased by 30.944 to IDR 17.103.696,395 compared to 2023. This increase mainiy occurred due to an increase in the Company's bank debt. 49
Page 27 OCR 0.908
Liabilitas jangka panjang Perseroan pada tahun 2024 adalah sebesar Rp9.097.766.613. Angka tersebut mengalami peningkatan sebesar 10,3996 dari tahun 2023. Peningkatan liabilitas jangka panjang tersebut disebabkan oleh adanya peningkatan pada liabilitas imbalan pasca kerja dan liabilitas pajak tangguhan yang masing-masing sebesar 14.6696 dan 17.1796. @ Liabilitas | Liabilities Jumlah liabilitas Perseroan pada tahun 2024 adalah Rp26.201.463.008. Jumlah liabilitas tersebut men- galami penurunan sebesar 22,9996 dibandingkan tahun 2023. Hal ini disebabkan karena pada tahun 2024, terjadi peningkatan pada liabilitas jangka pendek dan jangka panjang Perseroan. @ Ekuitas | Eguity Ekuitas Perseroan pada tahun buku 2024 mengalami penurunan menjadi Rp460.956.170.535dari Rp462.164.706.247 pada tahun 2023, atau menurun sebesar 0,2692. Penurunan ini disebabkan oleh saldo laba yang belum ditentukan penggunaannya yang mengalami penurunan di tahun 2024. @ Liabilitas Jangka Panjang | Long-Term Liabilities The Company's long-term liabilities in 2024 are IDR 9,097,766,613. This figure has increased by 10.399 from 2023. The increase in long-term liabilities was caused by an increase in post-employment benefit liabilities and deferred tax liabilities, which amounted to 14.664 and 17.170 respectively. The Companys total liabilities in 2024 are IDR 265,201,463,008. The total liabilities decreased by 22.995 compared to 2023. This is because in 2024, there will be an increase in the Companys short-term and long-term liabilities. The Companys eguity in the 2024 financial year decreased to IDR 460,956,170,535 from IDR 462,164,706,247 in 2023, ora decrease of 0.2692. This decrease was caused by balance of profits whose use had not yet been determined which decreased in 2024. LABA (RUGI) DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN Statemenis of Profit or Loss and Other Comprehensive Income (dalam rupia 2024 2023 Pendapatan 102 928711.695 Beban Usaha (82.105.453.725) Pendapatan (beban) lain-lain, andap ) 273.086.909 Btoburen tegal Sapa 7.200219.123 Penganten Komprehensif 26911642) Laba Per Saham Dasar 841 106.254 483.803 (28.430.485.507) Operating expenses (203.722.353) Other income (expenses) (9.001.274.481) Income Tax Benefit (expense) Other Comprehensive Income 209.545 185.595 9,32 Basic Earnings Per Share Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. @ Pendapatan | Revenue Pada tahun 2024, Perseroan membukukan total pendapatan sebesar Rp102.928.711.695, mengala- mi penurunan sebesar 3,2296 dari pendapatan pada tahun 2023 yang sejumlah Rp106.354.483.808. Kontribusi terbesar dari pendapatan Perseroan pada tahun 2024 berasal dari penjualan kamar sebesar Rp69.790.486.652, sedangkan sisanya berasal dari penjualan makanan dan minuman serta pendapatan lain-lain. In 2024, the Company recorded total revenue of IDR 102,928,711,695, a decrease of 3.224 from revenue in 2023 which amounted to IDR 106,354,483,808. The largest contribution to the Company's revenue in 2024 will come from room sales amounting to IDR 69,790,486,652, while the remainder will come from food and beverage sales and other income. Beban Pokok Pendapatan | Cost of Revenue Beban pokok pendapatan Perseroan di tahun 2024 mengalami penurunan sebesar 5.7296 pada angka Rp25.717.811.250 dari Rp27.278.287.222 di tahun 2023. Beban pokok pendapatan menurun seiring dengan penurunan pendapatan pada tahun 2024. Beban Usaha | Operating Expenses Pada tahun 2024, beban usaha mengalami pening- katan sebesar 12,9396 dari Rp24.781.283.075 di tahun 2023 menjadi Rp32.105.453.795 di tahun 2024. Laba Usaha | Operating Profit Laba usaha yang dapat dicapai Perseroan pada tahun 2024 adalah sebesar Rp42.384.234.567. Laba usaha tersebut menurun 11,2396 dibandingkan tahun 2023, The Company's cost of revenue in 2024 decreased by 5.726 to IDR 25,717.811,250 from IDR 27.278,287,222 in 2023. The cost of revenue deoreased in line with the decrease in revenue in 2024. In 2024, operating expenses will increase by 12.93 from IDR 24,781,283,075 in 2023 to IDR 32.105,453,795 in 2024. The operating profit that the Company can achieve in 2024 is IDR 42,384,234,567. This operating profit decreased by 11.2396 compared to 2023. Laba (Rugi) Tahun Berjalan | Profit (Loss) For the Year Tahun 2024, Perseroan memperoleh laba sebesar Rp34.718.102.353. Jumlah tersebut mengalami penurunan sebesar 9,6896 dibandingkan tahun 2023 atau menurun senilai Rp3.721.591.802. In 2024, the Company will eam a profit of IDR 34,718,102,353. This number has decreased by 9.685 compared to 2023 or a decrease of IDR 3,721,591,802. Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Berjalan | Comprehensive Profit (Loss) For the Year Pada tahun 2024, Perseroan mendapatkan pengukuran kembali atas liabilitas imbalan pasca kerja sebesar -Rp33.224.249 serta terdapat pajak penghasilan terkait sebesar Rp6.312.607. Sehingga laba komprehensif tahun berjalan untuk tahun buku 2024 adalah sebesar Rp34.691.190.712, mengalami penurunan sebesar 86.0196 dibandingkan tahun 2023. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. In 2024, the Company will receive a remeasurement of post-employment benefits liabilities amounting to -Rp. 33.224,249 and there will be related income tax amounting to Rp. 6,312,607. So the current years comprehensive profit for the 2024 financial year is IDR 34,691,190,712, a decrease of 86.014 com- pared to 2023, 51
Page 28 OCR 0.894
52 LAPORAN ARUS KAS Statements of Cash Flows 40.007.661.348 (33.023.494.758) (39.314. 203), Pada tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024, Perseroan mencatatkan arus kas bersih dari aktivitas operasi sebesar Rp40.007.661.348. Terkait aktivitas investasi, arus kas yang digunakan sebesar Rp4.894 232 346. Sedangkan untuk aktivi- tas pendanaan, arus kas digunakan adalah Rp33.023.494 758. Akhir tahun 2024, Perseroan membukukan saldo kas dan setara kas sebesar Rp3.569.493.958. sebesar 14,5696. Penurunan arus kas dari aktivitas operasi sebagian besar berasal dari penurunan penerimaan kas dari pelanggan sebesar 4,72? atau sebesar Rp4,98 miliar. Pos pada arus kas yang berasal dari aktivitas operasi pada tahun 2024 juga mengalami perubahan dibandingkan dengan tahun 2023, seperti pembayaran kas kepada pemasok yang turun sebesar 10,916 atau sebesar Rp1,9 miliar, pembayaran kas beban usaha turun sebesar Rp324,67 juta atau sebesar 1,368, serta pembayaran kepada karyawan mengalami peningkatan sebesar 30,842. Sedang- kan pembayaran bunga bagi hasil pada tahun 2024 turun sebesar 13,1726 dan pembayaran pajak penghasilan badan turun sebesar 30,696. In the year ending December 31, 2024, the Com- pany racorded net cash flow from operating ectivi- ties of IDR 40,007,661,348. Regarding investment activities, the cash flow used was IDR 4,894,232,346. Meanwhile, for funding activities, the cash flow used was IDR 33,023,494, 758. At the end of 2024, the Company recorded & cash and cash eguivalent balance of IDR 8,569,493,958. The Company's cash flow from operating activities decreased by 14.56? The decrease in cash fiow rom operating activities mostiy came from & decrease in cash receipts from customers by 4.722 or IDR 4.98 billion. Cash fiow items originat- ing from operating ectivities in 2024 also experi- enced changes compared to 2023, such as cash fo suppliers which decreesed by 109126 or IDR 1.9 billion, cash payments for Operating expenses decreased by IDR 32467 million or 1.369, and payments fo employees increased by 30.84?-. Meanwhile, profit sharing interest payments in 2024 will decrease by 13.176 and corporate income tax payments will decrease by 30692. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Pada tahun 2024 arus kas atas aktivitas investasi yang digunakan Perseroan untuk melakukan perole- han aset tetap sebesar Rp3,25 miliar, menurun 69,914 jika dibandingkan dengan tahun 2023. Pener- imaan bunga deposito pada tahun 2024 turun sebe- sar 86,566. Pencairan pada deposito pada tahun 2024 sebesar Rp50 juta Tahun 2024 Perseroan melakukan pencairan aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi sebesar Rp1,06 miliar dan menerima dividen dari aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi sebesar Rp343,57 juta dan melakukan penempatan aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi sebesar Rp2,99 miliar. Terkait dengan aktivitas pendanaan, pada tahun 2024 arus kas yang digunakan adalah sebesar Rp33,02 miliar yang sebagian besar digunakan untuk pemba- yaran dividen kas sebesar Rp35,89 miliar serta untuk memberikan piutang kepada pihak berelasi sebesar Rp240 juta. Perseroan juga melakukan pembayaran sewa pembiayaan pada tahun 2024 sebesar Rp1,18 miliar. Pada tahun 2024, Perseroan juga melakukan penerimaan utang bank sebesar Rp4,3 miliar Kas bersih untuk aktivitas pendanaan pada tahun 2024 tersebut mengalami penurunan sebesar 1695 atau Rp6,29 miliar dibandingkan tahun 2023. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. In 2024, cash flow from investment activities used by the Company to acguire fixed assets amounted fo IDR 3.25 billion, & decrease of 69.919 compared to 2023. Deposit interest receipts in 2024 decreased by 86.56?6. Disbursement of deposits in 2024 will be IDR 50 million: In 2024, the Company liguidated financial assets meesured at fair value through profit or loss amounting to IDR 1.06 billion and received dividends from financial assets measured at fair value through profit or loss amounting to IDR 343.57 million and placed financial assets measured at fair value through profit or loss amounting to IDR 2.99 billion. Regarding funding activities, in 2024 the cash flow used will be IDR 33.02 billion, the majority of which will be used to pay cash dividends amounting to IDR 35.89 billion andi to provide receivables to related parties amounting to IDR 240 million. The company also mede financing lease payments in 2024 amounting to IDR 1.18 billion. In 2024, the Company will also receive bank loens amounting to IDR 4.3 billion. Net cash for financing activities In 2024 decreased by 164 or IDR 6.29 billion compared to 2023.
Page 29 OCR 0.957
54 Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 55
Page 30 OCR 0.926
TINGKAT KOLEKTIBILITAS PIUTANG Collectability Level Pada tahun 2024, periode rata-rata penagihan piutang adalah 24 hari. Periode penagihan tersebut relatif lebih cepat jika dibandingkan tahun 2023 yang sebesar 35 hari. In 2024, the average receivables collection period will be 24 days. The billing period is relatively faster compared to 2023 which is 35 days. Penjualan bersih 102.928.711.695 106.354.483808 Net sales Periode rata-rata penagihan Average receivable collection piutang (hari) 24 33 period (days) STRUKTUR MODAL DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN ATAS STRUKTUR MODAL CAPITAL STRUCTURE AND MANAGEMENT POLICY OF CAPITAL STRUCTURE Pengelolaan modal yang dilakukan Perseroan dilakukan untuk memastikan pemeliharaan rasio modal yang sehat guna mendukung usaha dan memaksimalkan imbalan bagi pemegang saham. Perusahaan mengelola permodalan dengan menggunakan rasio pen- gungkit, yang dihitung dengan cara membagi antara utang neto dengan total modal. Kebija- kan Perusahaan dalam manajemen permoda- lan adalah dengan menjaga rasio pengungkit dalam kisaran yang umum dalam industri seje- nis dengan tujuan untuk mengamankan pen- danaan terhadap biaya yang wajar. Capital management carried out by the Com- pany is carried out to ensure the maintenance of a healthy capital ratio to support the busi- ness and maximize rewards for shareholders. The company manages capital using a lever- age ratio, which is calculated by dividing net debt by total capital. The Company's policy in capital management is to maintain the leverage ratio within the range that is common in similar industries with the aim of securing funding at reasonable costs. (dalam rupiah) 31 Desember 2024 31 Desember 2023 (in rupiah) Utang bari 5.000.000.000 Dikurangi: kas dan setara kas | 9.419.493.958 Total Ekuitas 460.956.170.535 Pada tahun 2024, rasio pengungkit Perseroan adalah sebesar -0,0083, sedangkan pada tahun 2023 rasio pengungkit adalah sebesar -0,0104. Rasio pengungkit pada tahun 2024 masih dianggap wajar dan dalam kisaran umum pada industri sejenis. 700.000.000 Bank Ioans 7279559713 Less: cash and egulvalent 462.184.708.247 Total Eguity (0,0104) — cearine Rano In 2024, the Companys leverage ratio will be -0.0083, while in 2023 the leverage ratio will be -0.0104. The leverage ratio in 2024 is still con- sidered reasonable and within the general range in similar industries. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. IKATAN UNTUK INVE Material Bor Selama tahun 2024, tidak ada ikatan material men- genai investasi barang modal. During 2024, there wili be no material commit- ments regarding investment in capital goods. INVESTASI BARANG MODAL YANG DIREALISASIKAN Realized Capital Goods Investment Pada tahun 2024, Perseroan melakukan proses penambahan fasilitas bermain baru untuk East- parc Hotel Yogyakarta yaitu wahana permainan Bianglala dan Komedi Putar di area outdoor hotel. Maksud dan tujuan ditambahkannya fasilitas terse- but adalah untuk meningkatkan daya tarik pengunjung untuk menginap di Eastparc Hotel Yogyakarta dengan demikian diharapkan dapat meningkatkan pendapatan dan tingkat hunian. Nilai investasi yang telah direalisasikan untuk pem- bangunan fasilitas tambahan tersebut adalah sebesar Rp 500.000.000. In 2024, the company is in the process of adding new playgrounds facilities to Eastpare Hotel Yogya- karta, namely the Ferris Wheel and Carousel in the hotel's outdoor area. The purpose and objective of adding these facilities Is to increase the attraction of visitors to stay at Eastparo Hotel Yogyakarta, thereby hopetfully inereasing income and occupan- cy. The investment value that has been realized for the construction of these additional facilities is IDR INFORMASI DAN FAKTA MATERIAL YANG TERJADI SETELAH TANGGAL LAPORAN AKUNTAN Material Information and Facts Occurring After the Date of the Accountan's Report There is no material information or facts that oecurred after the date ofthe accountant's report. Tidak ada informasi maupun fakta material yang laporan akuntan terjadi setelah tangg Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 57
Page 31 OCR 0.929
Tahun 2025 diproyeksikan sebagai periode yang menawarkan berbagai pelu- ang sekaligus tantangan bagi bisnis perhotelan. Di satu sisi, pemulihan ekonomi global maupun domestik diharapkan dapat mendorong peningkatan permintaan akan perjalanan dan layanan akomodasi. Namun, di sisi lain, sejumlah faktor seperti inflasi, tingkat suku bunga, dan dinamika geopolitik berpotensi menjadi hambatan bagi pertumbuhan sektor ini. The year 2025 is projected to be a period that offers various opportunities as well as challenges for the hotel business. On the one hand, the recovery of the global and domestic economy is expected to drive increased demand for travel and accommodation services. However, on the other hand, a number of factors such as infiation, interest rates, and geopolitical dynamics have the potential to become obstacles to the growth of this sector. Menurut International Monetary Fund (IMF), proyeksi pertumbuhan ekonomi global pada tahun 2025 diperkirakan mencapai 3.296, sedikit menurun dari estimasi sebelumnya sebesar 3,396. Penurunan ini disebabkan oleh meningkat- nya risiko geopolitik dan proteksionisme perdagangan, Sementara itu, proyeksi rtumbuhan ekonomi Indonesia berdasarkan data Organization for Economic Co-operation and Development (OECD) menunjukkan peningkatan dari 5,19c padatahun 2024 menjadi 5,296 pada tahun 2025. Bank Indonesia juga dipredik- si akan mulai menurunkan suku bunga acuan pada akhir 2024 dan melanjutkan tren tersebut di 2025. Namun, tekanan inflasi yang meningkat serta potensi pelemahan nilai Rupiah dapat menjadi risiko yang menghambat penurunan suku bunga lebih lanjut. Aecording to the International Monetary Fund (IMF), the global economic growth projection in 2025 is estimated to reach 3.2”5, slightiy down from the previous estimate of 3.385. This decline is due to increasing geopolitical risks and trade protectionism. Meanwhile, the projection of Indonesia's economic growth based on data from the Organization for Economic Co-operation and Development (OECD) shows an increase from 5.1 in 2024 to 5.29» in 2025. Bank Indonesia Is also predioted to start lowering its benchmark interest rate at the end of 2024 and continue the trend in 2025. However, increasing inflationary pressures and the potential for a weakening Rupiah could be risks that hinder further interest rate cuts. Di sisi regulasi, Instruksi Presiden (Inpres) Nomor 1 Tahun 2025 tentang Efisien- si Belanja Negara dalam Pelaksanaan APBN dan APBD Tahun Anggaran 2025, yang diumumkan pada tanggal 22 Januari 2025, menjadi tantangan tersendi bagi industri perhotelan. Kebijakan ini diperkirakan akan berdampak signifikan terhadap sektor perhotelan karena adanya pengurangan perjalanan dinas hingga 5096. On the regulatory side, Presidential Instruction (Inpres) Number 1 of 2025 concemning the Efficiency of State Expenditure in the Implementation of the 2025 State Budget and Regional Budget, which was anncunced on January 22, 2025, is a challenge for the hotel industry. This policy is expected to have a significant impact on the hotel sector due to the reduction in business travel by up to 504. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Meski demikian, pembangunan infrastruktur strategis, seperti jalan tol Jogja-Bawen dan Solo Yogyakarta-YIA, diharapkan dapat meningkatkan akse- sibilitas serta menarik lebih banyak wisatawan ke Yogyakarta. Selain itu, Kementerian Pariwisata dan Ekonomi Kreatif Indonesia menargetkan kunjun- gan wisatawan mancanegara (wisman) pada tahun 2025 mencapai 17 hingga 19 juta orang, dengan fokus pada pengembangan pariwisata berkualitas. Target ini menjadi peluang dan angin segar bagi industri pariwisata dan perho- telan. Dalam menghadapi dinamika ekonomi global dan kebijakan pemerin- tah, Perseroan akan terus memantau perkembangan kebijakan serta mener- apkan strategi yang adaptif. However, the development of strategic infrastructure, such as the Jogja-Bawen and Solo-Yogyakarta-YIA toll roads, is expected to improve accessibility and attract more tourists to Yogyakarta. In addition, the Indonesian Ministry of Tour- ism and Creative Economy Is targeting foreign tourist visits (wisman) in 2025 to reach 17 to 19 million people. with a focus on developing guality tourism. This target is an opportunity and a breath of fresh air for the tourism and hospitality industry. In facing the dynamics of the global economy and govemment policies, the Company will continue to monitor policy developments and imple- ment adaptive sirategies. Perseroan optimis terhadap prospek bisnisnya. baik dalam jangka pendek maupun jangka panjang. Langkah-langkah yang akan diambil mencakup efisiensi operasional, inovasi layanan, serta peningkatan kualitas guna menar- ik pelanggan. Selain itu, adaptasi terhadap tren digitalisasi dan peningkatan promosi melalui platform online diharapkan dapat memperluas pangsa pasar serta meningkatkan daya saing di tengah tantangan global yang terus berkembang. The Company is optimistic about its business prospects. both in the short and long term. The steps to be taken include operational efficiency, service innova- tion, and guality improvement to attract customers. In addition, adaptation to digitalization trends and increased promotion through online platforms are expected to expand market share and increase competitiveness amidst grow- ing global challenges.
Page 32 OCR 0.884
PERBANDINGAN TARGET TARGET/PROYEKSI PROYEKSI DAN REALISASI TAHUN MENDATANG Difference Between Target and Actual Projection for the Next Year Berikut ini r t yang ingin dicapai Deskrpsi/Desorpion Pendapatan/Revenue Rp 80 Miliar Laba (Rugi)/Net profit Rp 20 Miliar Berikut ini merupakan perbandingan antara Struktur Modal Pada tahun 2025, Perseroan masih akan mempertahankan struktur target/proyeksi pada awal tahun 2024 dengan hasil Capital structure permodalan pada tingkat yang tidak berisiko terhadap peringkat yang dicapai Perseroan pada tahun buku 2024: kreditnya, sehingga mampu memaksimalkan imbalan bagi para peme- gang saham. In 2025, the Company will still maintain its capital structure at a level that The following Isa comparison between the target/projeotion at does not pose arisk to its credit rating, so as to maximize rewards for the beginning of 2024 with the results achieved by the Company In the 2024 financial dh shareholders. ar SS Mempertimbangkan/Considering: Dabilekan Dividen - Perolehan laba/Net profit .. - Kondisi bisnis/Financial condition Tingkat hunian/Occupany 700 Target 2024 Realisasi 2024 Pencapaian (9 2024 Target 2024 Actual Achiev J Pendapatan 115.053.799.190 102.928.711.695 89,46?6 bapa e0a) 42.634.386.334 34.718.102.353 81,4396 Perseroan akan mempertahankan struktur permodalan pada tingkat yang tidak berisiko terhadap peringkat kreditnya, sehingga mampu memaksimalkan ketidakseimbangan bagi para pemegang saham. Struktur Modal gi para pemegang Tingkat Hunian 98,054 97,9226 99,872 Gocupany Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 61
Page 33 OCR 0.925
Pada tahun 2024, aspek pemasaran Perseroan fokus pada penguatan strategi digital dan personalisasi layanan. Strategi pemasaran melibatkan pemanfaatan media sosial, Optimisasi mesin pencari (SEO), serta kolaborasi dengan platform pemesanan online untuk menjangkau audiens yang lebih luas, Pemanfaatan teknologi tersebut diharapkan mampu menjangkau masyarakat yang lebih luas, sehingga diharapkan penjualan secara langsung (direct booking) meningkat. Selain itu, Perseroan juga menawarkan berbagai paket menginap sesuai dengan kebutuhan para tamu, diantaranya adalah paket mengi- nap keluarga, perjalanan bisnis, dan Staycation serta menerapkan harga yang dinamis sehingga mampu menarik para pengunjung. Perseroan juga terus mengembangkan dan mengevaluasi fasilitas yang ditawarkan. In 2024, the Company's marketing aspect focuses on strengthening digital strategies and personalizing services. The marketing strategy involves utilizing social media, search engine optimization (SEO), and collaborating with online booking platforms to reach a wider audience. The use of this technology is expected to reach a wider community, s0 that direct sales (direct booking) are expected to increase, In addition, the Company also offers various accommodation packages according to the needs of guests, including family accommodation paokages, business trips, and Stayoations and applies dynamic prices to attract visitors. The Company also continues to develop and evaluate the facilities offered. Pangsa pasar Perseroan meliputi wisatawan domestik dari kota-kota besar. Perseroan juga menargetkan pelanggan individu maupun grup dari berbagai daerah. Tren pening- katan minat pada eco-tourism dan akomodasi ramah lingkungan juga menjadi peluang yang dimanfaatkan oleh Perseroan untuk memperluas daya tarik. The Company's market share includes domestic tourists from major cities. The Company also targets individual and group customers from various regions. The inoreasing trend of interest in eco-tourism and environmentally friendly accommodation is also an opportunity utilized by the Company to expand its appeal. Aspek pemasaran menjadi elemen krusial dalam menentukan daya saing perusahaan perhotelan di tengah persaingan yang semakin dinamis. Dengan mengintegrasikan teknologi modern, memahami tren pasar, dan menonjolkan keunikan lokal, Perseroan dapat menciptakan strategi yang relevan dan berdampak. Selain itu. kolaborasi dengan berbagai pihak dapat memperluas pangsa pasar sekaligus memperkuat hubungan dengan pelanggan. Keberhasilan pemasaran yang berkelanjutan tidak hanya berkontri- busi pada peningkatan okupansi, tetapi juga membangun citra positif yang akan men- dukung pertumbuhan bisnis jangka panjang. The marketing aspect is a crucial element in determining the competitiveness of hotel companies amidst increasingly dynamic competition. By integrating modern technology. understanding market trends, and highlighting local unigueness, the Company can create relevant and Impaciful sirategies. In addition, collaboration with various parties can expand market share while strengthening relationships with customers. Sustainable marketing success not only contributes to increased occupancy, but also builds a positive image that will support long-term business growth. KEBIJAKAN PEMBAGIAN DIVIDEN Dividend Policy Tahun 2024 Year 2024 Pada tahun 2024, Perseroan telah membagikan dividen final untuk tahun buku 2023 dan dividen interim tahun 2024 sebanyak 3 kali. Berikut rincian atas pembagian dividen tersebut: Dividen Final | Fina/ Dividend Berikut ini merupakan rincian dari pembagian dividen final untuk tahun buku 2023 yang dibagikan pada tanggal 3 Mei 2024: In 2024, the Company has distributed final dividends for the 2023 financial year and interim dividends for 2024 are 3 times. Following are the detaiis of the dividend distribution: The following are details of the final dividend distribution fot the 2023 financial year which will be distributed on May 3 2024: Men MN MEN Saldo Laba : @ Yang telah ditentukan penggunaannya (Rp) @ Yang belum ditentukan penggunaannya (Rp) Retained earnings : 800.000.000 @ Appropriated 12.637.449.708 @ Unappropria Dividen per Saham (Rp) 245 Dividend per Share Dividen Interim | Interim Dividend Perseroan juga membagikan dividen interim pada tahun buku 2024 dengan rincian sebagai berikut: Dividen Interim I | Interim Dividend I The company also distributed interim dividends in the 2024 financial year with the following details: nan en eserion Dasar laporan keuangan 31 Maret 2024 Financial statements based Saldo Laba : @ Yang telah ditentukan penggunaannya @ Yang belum ditentukan penggunaannya Retained earnings : 800.000.000 # Appropriated 19.482 890317 @ Unappropriated Dividen per Saham 1,50 Dividend per Share 62 Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 63
Page 34 OCR 0.860
Dividen Interim II | Interim Dividend II onani beseiion Dasar laporan keuangan Saldo Laba : @ Yang telah ditentukan penggunaannya (Ap) @ Yang belum ditentukan penggunaannya (Rp) Dividen per Saham (Rp) Dividen Interim III | Interim Dividend III Lketrangan ajo peron 30 September 2024 Financial statements based Dasar laporan keuangan Saldo Laba : @ Yang telah ditentukan penggunaannya (Rp) @ Yang belum ditentukan penggunaannya (Rp) Ketiga dividen interim di atas akan diperhitungkan dalam RUPST Perseroan untuk tahun buku 2024 yang akan dilaksanakan pada tahun 2025. Tahun 2023 Year 2023 Pada tahun 2023, Perseroan telah membagikan dividen final untuk tahun buku 2022 dan dividen interim tahun 2023 sebanyak 3 kali. Berikut rincian atas pembagian dividen tersebut: Dividen Final | Final Dividend Hanan 10 Merupakan Toar Ong pem pagan dividen final untuk tahun buku yang naa Senin ega NT AON 30 Juni 2024 Financial statements based Retalned earnings : 850.000.000“ Appropriated 11.710.450.697 — « Unappropriated Rp1,25 Dividend per Share Retained carnings : 850.000.000 @ Appropriated 19.610.804.865 The three interim dividends above will be taken into account in the Companys AGMS for the 2024 financial year which will be held in 2025. In 2023, ihe Company has distributed final dividends for the 2022 financial year and interim dividends for 2023 are 3 times. Following are the details of the dividend distribution: The following are details of the final dividend distribution for the 2022 financial year which will be distributed on April 17 2023: Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Me BET Saido Laba : Retained earnings : # Yang tolah ditentukan penggunaannya (Rp) 750.000.000“ Appropriated @ Yang belum ditentukan penggunaannya (Rp) 9.767.852.683 @ Unappropriated Dividen per Saham (Rp) Dividend per Share Dividen Interim | Interim Dividend Perseroan membagikan dividen interim pada tahun buku 2022 dengan rincian sebagai berikut: Dividen Interim I | Interim Dividend I Lketaangan aj 2escibion Dasar laporan keuangan 31 Maret 2023 Financial statements based Saldo Laba : Retained earnings : @ Yang telah ditentukan penggunaannya 800.000.000 @ Appropriated @ Yang belum ditentukan penggunaannya 8.061.050.491 @ Unappropriated 1,953 Dividend per Share The company distributes interim dividends in the 2022 financial year with the following details: Dividen per Saham Dividen Interim II | Interim Dividend II angan mal peserpton Dasar laporan keuangan 30 Juni 2023 Financial statements based Saldo Laba : Retained earnings : @ Appropriated @ Unappropriated 800.000.000 8.998.809.710 @ Yang telah ditentukan penggunaannya (Rp) @ Yang belum ditentukan penggunaannya (Rp) Dividen per Saham (Rp) Dividend per Share Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 65
Page 35 OCR 0.842
Dividen Interim III | Interim Dividend III Latar jo. ectoton Dasar laporan keuangan 30 September 2023 Financial statements based Saldo Laba : @ Yang telah ditentukan penggunaannya (Rp) 800.000.000 # Appropriated @ Yang belum ditentukan penggunaannya (Rp) 10.347.361.748 # Unappropriated Dividen per Saham (Rp) 25 Dividend per Share Tahun 2022 Year 2022 Pada tahun 2022, Perseroan telah membagikan In 2022, ihe Company has distributed final dividendsfor dividen final untuk tahun buku 2021 dan dividen the 2021 financial year and interim dividends for 2022 interim tahun 2022 sebanyak “3 kali. Berikut rincian are 3 times. Following are the details of the dividend Dividen Final | Final Dividend Berikut ini merupakan rincian dari pembagian dividen final untuk tahun buku 2021 yang dibagikan pada tanggal 20 April 2022: Sa meal Deserpton Saldo Laba : Retained earnings : @ Yang telah ditentukan penggunaannya (Rp) # Appropriated @ Yang belum ditentukan penggunaannya (Rp) @ Unappropriated Dividen per Saham (Rp) Dividend per Share The following are details of the final dividend distribution fot the 2021 financial year which will be distributed on April 202022: 700.000.000 5.594 129.861 66 Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Dividen Interim | /nterim Dividend tahun buku 2022 dengan rincian sebagai berikut: The Company also distributed interim dividends in th 2022 financial year with the following details: Dividen Interim I | Interim Dividend I Letra el 2escibion Dasar laporan keuangan 31 Maret 2022 Financial statemenis based Saldo Laba : Retained earnings : @ Yang telah ditentukan penggunaannya 750.000.000 @ Appropriated 6281793816 — « Unappropriated @ Yang belum ditentukan penggunaannya 1,52 Kd mudik Dividen Interim II | /nterim Dividend II Angan meal peserpion Dividen per Saham Dasar laporan keuangan 30 Juni 2022 Financial statements based Saldo Laba : Retained earnings : @ Yang telah ditentukan penggunaannya (Rp) 750.000.000 @ Apptopriated @ Yang belum ditentukan penggunaannya (Rp) 7.025.010.872 @ Unappropriated Taiga por ma Ku) Dividend per Share Dividen Interim III | Interim Dividend III sangan maa peseiion Dasar laporan keuangan 30 September 2022 Financial statements based Saldo Laba : Retained earnings : @ Yang telah ditentukan penggunaannya (Rp) 750.000.000 @ Appropriated @ Yang belum ditentukan penggunaannya (Rp) 6.764.844.480 & Unappropriated Dividen per Saham (Rp) 1,639 Dividend per Share Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 67
Page 36 OCR 0.704
ASI PENGGUNAAN DANA LI /) Vi | | | INFORMASI LP dab. se ARAN U MUM ng $ MATERIAL N $ MI TE ETELELELELERENAAA / $ Material Information NUKANAN | / f . H N AA Y 1 | III Informasi material pada tahun buku N NIA f sudah Perseroan laporkan kepada OJK NN / 17 dan BEI melalui Sarana Pelaporan ANA ANATA MERE ENN NAK EPEN A17 yi , F Elektronik OJK dan BEI yang dapat Perseroan tidak memiliki kewajiban untuk & d " menyampaikan Laporan Realisasi Peng- : gunaan Dana Hasil Penawaran Umum ANA DAR KNMN a21 1 RRR48111112012217277 tahun 2024. Perseroan telah selesai | (NRR . 4 Naa ba Kanttan bayarkan F- MAMA 1 Laporan Realisasi Penggunaan Dana Hasil : ANN AWWARYWOTUYKURN NI TINEN APP A12227/42144 Penawaran Umum pada tanggal 13 Juli 0101/PT.EPH-Tbk/SK-LAP/VII/2021. KETENTUAN 2021 dengan nomor surat NN S g . . : PERUBAHAN The Company has no obligation to submit Realization Report on the Use of Public Offering Proceeds in 2024. The Company has completed its obligation to submit a Report on the Realization of Use of Public Offering Proceeds on July 13 2021 with letter number 0101/PLEPH-Tbk/SK-LAP) VI!/2021. PERATURAN PERUNDANG- UNDANGAN Changes to the Provisions of Laws and Regulations Tidak terdapat perubahan ketentuan peraturan perundang-undangan yang signifikan berpengaruh pada Perse- roan pada tahun 2024. PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI Accounting Policy Changes Tidak terdapat perubahan kebijakan akuntansi yang signifikan berpengaruh pada Perseroan pada tahun 2024. ort PT Eastparc Hotel
Page 37 OCR 0.944
TATA KELOLA PERUSAHAAN CORPORATE GOVERNANCE
Page 38 OCR 0.938
Perseroan mengutamakan musyawarah mufakat dalam pengambilan keputusan pada Rapat Umum Pemegang Saham. Apabila tidak tercapai kesepaka- tan secara musyawarah mufakat, maka akan dilaku- kan mekanisme pemungutan suara sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Anggaran Dasar Perseroan. Pada akhir pembahasan setiap agenda rapat, peserta rapat diberikan kesempatan untuk menyampaikan pertanyaan dan/atau pendapat men- genai agenda rapat tersebut oleh Ketua Rapat. The Company prioritzes consensus in decision making at the General Meeting of Shareholders. If no agreement is reached through consensus, a voting mechanism will be carried out in accordance with the provisions contained in the Company's Articles of Association. At the end of the discussion of each meeting agenda, meeting participants are given the opportunity to submit guesitions andjor opinions regarding the meeting agenda by the Chairperson of the Meeting. RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM TAHUN 2024 General Meeting of Shareholders The Year of 2024 Tahun 2024, Perseroan telah melaksanakan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan untuk tahun buku 2023 dan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Tahun 2024. 72 In 2024, the Company has held the Annual General Meeting of Shareholders for the financial year of 2023 and the Extraordinary General Meeting of Shareholders for the year of 2024. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa The Extraordinary General Meeting of Shareholders Perseroan telah melaksanakan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa tahun 2024 pada tanggal 09 Oktober 2024 di Eastparc Hotel Yogyakarta Jl. Kapas No. O1, Caturtunggal, Depok, Sleman, Yogyakarta. Rapat tersebut dilakukan di hadapan notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. Jumlah yang hadir dalam Rapat tersebut adalah sebanyak 2.431.544.590 saham yang memiliki hak suara atau setara dengan 58,9396 dari jumlah saham dengan hak suara yang sah yang telah dikeluarkan oleh Perseroan. Untuk memastikan — transparansi dan akuntabilitas dalam proses pengambilan keputusan, Perseroan menunjuk pihak independen, yaitu PT Adimitra Jasa Korpora sebagai Biro Administrasi Efek dan Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. sebagai Notaris, untuk melaksanakan tugas penghitungan suara dan verifikasi hasil pemungutan suara dalam Rapat. Berikut ini merupakan mata acara dan hasil rapat tersebut: Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Keputusan Rapat The Company has held the 2024 Extraordinary General Meeting of Shareholders on October 09, 2024, at Easiparc Hotel Yogyakarta JI. Kapas No. 01 Caturtunggal, Depok, Sleman, Yogyakarta. The meeting was held In the presence of notary Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. The numberof people present at he Meeting was 2.431.544.590 Shares with voting rights or the eguivalent of 58,934 of the total shares with valid voting rights issued by the Company. To ensure transparency and accountability in the decision-making process, the Company appointed independent parties, namely PT Adimitra Jasa Korpora as the Securities Administration Bureau and Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. as Notary, to carry out the task of counting votes and verifying the voting results in the GMS. The following are the agenda items and results of the meeting: 73
Page 39 OCR 0.924
Keputusan Rapat Meeting Resolution Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan The Annual General Meeting of Shareholders Pada tanggal 16 April 2024, Perseroan melaksanakan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Tahun Buku 2023 yang dilaksanakan di Eastparc Hotel Yogyakarta Jl. Kapas No. 01, Caturtunggal, Depok, Sleman, Yogyakarta. Rapat tersebut dilakukan di hadapan notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. Jumlah yang hadir dalam Rapat tersebut adalah sebanyak 2.425.705.090 saham atau setara dengan 58,7846 dari jumlah saham dengan hak suara sah yang telah dikeluarkan oleh Perseroan. On April 16th, 2024, the Company held an Annual General Meeting of Shareholders which was held at Fastparc Hotel Yogyakarta Jl. Kapas No. 01, Caturtunggal, Depok, Sleman, Yogyakarta. The meeting was held in the presence of notary Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. The number of people present at the Meeting was 2,425,705,090 shares or the eguivalent of 58.7896 of the total shares with valid voting rights that had been issued by the Company. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Untuk keputusan, Berikut ini merupakan mata acara dan hasil rapat tersebut: memastikan — transparansi — dan akuntabilitas dalam proses pengambilan Perseroan menunjuk — pihak independen, yaitu PT Adimitra Jasa Korpora sebagai Biro Administrasi Efek dan Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. sebagai Notaris, untuk melaksanakan tugas penghitungan suara dan To ensure transparency and accountability in the decision-making process, the Company appointed independent parties, namely PT Adimitra Jasa Korpora as the Securities Administration Bureau and Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. as Notary, to carry out the task of counting votes and verifying the voting results in the GMS. The following are the agenda items and results of the meeting: Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk.
Page 40 OCR 0.957
Mata Acara Keputusan Rapat Keputusan Rapat Realisasi Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk.
Page 41 OCR 0.911
| na ega Bone | Acara Keput Ager | na ega Bone | Se Resolution Realization RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM TAHUN 2023 General Meeting Of Shareholders The Year Of 2023 Tahun 2023, Perseroan telah melaksanakan In 2023, the Company has held the Annual Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan untuk General! Meeting of Shareholders for the tahun buku 2022. financial year of 2022. Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan The Annual General Meeting of Shareholders Perseroan telah melaksanakan Rapat Umum Pemegang Saham Tahun Buku 2022 pada tanggal 24 Maret 2023 di Eastparc Hotel Yogyakarta Jl. Kapas No. 01, Caturtunggal, Depok, Sleman, Yogyakarta. Rapat tersebut dilakukan di hadapan notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. Jumlah yang hadir dalam Rapat tersebut adalah sebanyak 2.372.166.090 saham yang memiliki hak suara atau setara dengan 57,4996 dari jumlah saham dengan hak suara yang sah yang telah dikeluarkan oleh Perseroan. Untuk — memastikan — transparansi — dan akuntabilitas dalam proses pengambilan keputusan, Perseroan menunjuk pihak independen, yaitu PT Adimitra Jasa Korpora sebagai Biro Administrasi Efek dan Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. sebagai Notaris, untuk melaksanakan tugas penghitungan suara dan verifikasi hasil pemungutan suara dalam Rapat. Berikut ini merupakan mata acara dan hasil rapat tersebut: The Company held a General Meeting of Shareholders for the 2022 Financial Year on March 24 2023 at Easiparc Hotel Yogyakarta Jl. Kapas No. 01, Caturtunggal, Depok, Sleman, Yogyakarta. The meeting was held in the presence of notary Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. The number of people present at the Meeting was 2,372,166,090 shares with voting rights or the eguivalent of 57.499 of the total shares with valid voting rights issued by the Company. To ensure transparency and accountability in the decision-making process, the Company appointed independent parties, namely PT Adimitra Jasa Korpora as the Securities Administration Bureau and Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. as Notary, to carry out the task of counting votes and verifying the voting resulis inthe GMS. The following are the agenda Items and results of the meeting: Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Mata Acara Agonca Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Realisasi Reakzation
Page 42 OCR 0.780
Kb Pn ka ba ro Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk.
Page 43 OCR 0.926
82 DIREKSI Board of Directors Direksi Perseroan dalam menajalankan tugasnya berpedoman pada Piagam Direksi, berikut ini merupakan tugas dan tanggung jawab Direksi: alankan fungsi luruh komitmen ya da OJK dan/atau pihak te: nakan prinsip-prinsip Kelo roan yang Baik (Good Corporate Govem giatan usaha Perseroan pada roan dari Unit Audit Ir pihak-pihak te) oa Laporan Tahunan Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Laporan Tahunan | Annual eport PT Eastparc Hotel Tbk. the Company ded by t In carn he Board of the dut 83
Page 44 OCR 0.866
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB MASING-MASING ANGGOTA DIREKSI FREKUENSI RAPAT DIREKSI Duties and responsibilities of each member of the Board of Directors Freguency of Directors Meeting Kebijakan mengenai frekuensi rapat Direksi yang olioy rega g the fre E o dilakukan Pers an sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa angan No, 33/POJK.04/204 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau egulation No POJK.O: @ Khalid Bin Omar Abdat Perusahaan Publik. Pada tahun 2024, Direksi Board of Dire 3 Perseroan melakukan rapat dengan sesama suers Direktur Utama / President director anggota Direksi sebanyak 12 kali pertemuan. 5 Bertanggung jawab untuk memimpin dan Pembahasan dalam rapat menyangkut " meal mengkordinasikan seluruh aktivitas bisnis langkah-angkah aintegis yang (akan LasAkukaA Perseroan agar sejalan dengan strategi yang Perseroan maupun hal-hal lain yang menyangkut 2 2 3 kepentingan Perseroan. Selain itu, Direksi j telah ditentukan untuk memaksimalkan nilai bagi mengadakan pertemuan dengan Dewan n Dea Mar Kn IA Ma pemegang saham Komisaris sebanyak 3 (tiga) kali pertemuan, baik o 21 he 5 nsible for leading a ating all of thr secara langsung maupun dengan media daring Boa ) ione € 14 dengan pembahasan berupa evaluasi dari e media with 1S the kebijakan yang diambil Perseroan evaluat the policies take: the Company ai Berikut merupakan frekuensi kehadiran dari The follov 1e fregue of attendance @ Helmi Khalid Abdat nasing-masing anggota Direksi ea embe eB reci Direktur Operasional / Director of Operations Bertanggung jawab atas aktivitas operasional Perseroan Persentase Khalid Bin Omar Abdat 12 12 10016 3 3 10016 @ Wahyudi Eko Sutoro Direktur Penjualan dan Pemasaran | Helmi Khalid Abdat 12 1 1005, 3 3 10054 Sales and Marketing Director Bertanggung jawab atas kegiatan penjualan dan Muhammad Anis 12 2 1001 3 3 1001, pemasaran bisnis Perseroan sehingga mencapai target penjualan yang telah ditentukan Wahyudi Eko Sutoro 12 12 1o0rs 3 3 1001 Pada tahun 2024, Pi h melaksanakan 24, the C held tv ene Meeti Rapat Umum Pemegang am sebanyak dua S 3 ers ei eral Mee P kali, yaitu Rapat Umum Pemegang Saham 5 3 ers for the Cc ) Muhammad Anis 5 Tahunan Tahun buku ang dis gga 4 16, 2 ary G Direktur Keuangan & Sekretaris Perusahaan pada tanggal 16 April 2024 dan Rapat Umur S d 9 Finance Director & Corporate Secretary Pemegang Saham Luar Biasa yang D - Bertanggung jamab atas pengawasan keuangan diselenggarakan pada tanggal 9 Oktober 2024. secara keseluruhan, selain itu beliau juga Semua Direksi Perseroan hadir dalam Rapat merangkap jabatan sebagai Corporate Secretary, sehingga juga bertanggung jawab dalam mem- bangun hubungan yang baik dengan para pemangku kepentingan. tersebut. 84 Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 85
Page 45 OCR 0.951
PELATIHAN YANG DIIKUTI ANGGOTA DIREKSI Training That Members of The Board of Directors Follow Dalam rangka meningkatkan pengetahuan dan In order to increase knowledge and competence, kompetensi, Direksi Perseroan mengikuti pelati: the Company's Board of Directors attends training han dan seminar yang diselenggarakan oleh pihak and seminars organized by external parties. The eksternal. Pelatihan Direksi tahun 2024 dapat training of the Board of Directors for the year 2024 dilihat pada table di bawah can be seen in the table bellow: Nama Pelatihan Penyelenggara Waktu Pelaksanaan Nama Pelatihan Penyelenggara Waktu Pelaksanaan Training Name Organizer Time Training Name Organizer Time Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk.
Page 46 OCR 0.924
88 PENILAIAN KINERJA KOMITE YANG MENDUKUNG PELAKSANAAN TUGAS DIREKSI Performance Assessment of The Committe That Support The Duties of The Board of Directors Direksi tidak memiliki komite yang berada di oleh Manajemen dibawah Direksi serta Sekretaris Perusahaan. The Board of Directors does not have a committee underit. The implementation of the duties of the Board of Directors Is supported by the Management under the Board of Directors and the Corporate Secretary. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, Dewan Komisaris berpedoman pada piagam Dewan Komisaris, Berikut ini merupakan tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris: @ Mengawasi dan memberikan nasihat kepada Direksi atas tindakan pengurusan Perseroan sehari-hari. @# Mengawasi pelaksanaan rencana kerja Perseroan yang dilakukan oleh Direksi. @ Melakukan pemantauan dan evaluasi atas hasil kinerja Direksi selama melakukan tindakan pengurusan Perseroan. @ Melakukan pengawasan terhadap pelaksanaan manajemen risiko dan penerapan Tata Kelola Perseroan yang Baik (Good Corporate Governance) dalam setiap kegiatan usaha Perseroan pada setiap tingkatan dan hirarki organisasi Perseroan. @ Melakukan pemantauan dan pengawasan terhadap kepatuhan Perseroan kepada seluruh peraturan perundang-undangan yang berlaku. @ Memastikan Direksi telah menindaklanjuti setiap temuan dan rekomendasi dari Unit Audit Internal, Auditor Eksternal, OJK (jika ada), dan pihak-pihak terkaitlainnya. @ Meminta penjelasan dari Direksi baik secara lisan maupun tertulis dalam rangka pelaksanaan tugas Dewan Komisaris. FREKUENSI RAPAT KOMISARIS Freguency of Commissioners Meeting Kebijakan mengenai frekuensi rapat Direksi yang dilakukan Perseroan sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik. Pada tahun 2024, Dewan Komisaris mengadakan rapat sesama anggota dewan komisaris sebanyak 6 (enam) kali dan dengan anggota Direksi sebanyak 3 (tiga) kali yang dilakukan dengan cara secara tatap muka langsung maupun menggunakan media daring. Pembahasan yang dibicarakan adalah terkait kinerja dan evaluasi lain yang menyangkut keberlangsungan usaha Perseroan. Berikut ini merupakan frekuensi kehadiran masing-masing anggota Dewan Komisaris dalam rapat: Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. In carrying out its duties and responsibilities, the Board of Commissioners is guided by the charter of the Board of Commissioners. The following are the duties and responsibilities of the Board of Commissioners: @ Supervise and provide advice to the Board af Directors on the day-to-day management of the Company. @ Supervise the implementation of the Companys work plan carried out by the Board of Directors. e Monitor and evaluate the results of the performance of the Board of Directors during the management ofthe Company. @ Supervise the implementation of risk management and the implementation of Good Corporate Governance in every business activity of the Company at every level and hierarchy of the Company's organization. e Monitoring and supervising the Company Compliance with all applicable laws an, regulations. » d @ Ensure that the Board ot Directors has followed up on any findings and recommendations from the Internal Audit Unit, External Auditor, OJK tif any), and other relevant parties. e Reguest an explanation from the Board of Directors both orally and in writing In the context of carrying out the duties of the Board of Commissioners. The policy regarding the freguency of Board of Directors meetings held by the Company is in accordance with Financial Services Authority Regulation No. 33/POJK.04/2014 concemning the Board of Directors and Board of Commissioners of Issuers or Public Companies. In 2024, the Board of Commissioners held 6 (six) meetings with members of the Board of Commissioners and 3 (three) times with members of the Board of Directors, which were conducted either face to face or using online media. The discussion discussed is related to performance and other evaluations conceming the sustainability of the Company's business. The following Is the freguency of attendance of each member of the Board of Commissioners in meetings: 89
Page 47 OCR 0.934
Dewan Komisaris Sepanjang tahun 2024, Dewan Komisaris tidak mengikuti kegiatan pelatihan dan pengembangan kompetensi di eksternal, Namun Dewan Komisaris senantiasa melatih kompetensi mereka melalui diskusi diskusi internal untuk pengembangan perusahaan. Rapat Dewan Komisaris Rapat Bersama Direksi diran ma 1 Ka PELATIHAN YANG DILAKUKAN DEWAN KOMISARIS Training Performed by The Board of Commissioners Throughout 2024, the Board of Commissioners did not participate in external training and competency development activities. However, the Board of Commissioners continues to train their competencies through internal discussions for company development. PENILAIAN TERHADAP KINERJA ANGGOTA DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS Assessment of The Performance of Members of The Board of Directors and Board of Commissioners @ Prosedur Pelaksanaan Penilaian Kinerja | Performance Appraisal Implementation Procedure Prosedur yang dilakukan dalam melakukan penilaian kinerja dari masing-masing anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris dilakukan sesuai dengan kinerja dan pencapaian dari masing- masing anggota dan pencapaian secara keseluruhan. @ Kriteria yang Digunakan | Criteria Used Kriteria dalam melakukan penilaian kinerja adalah dengan melihat pencapaian secara keseluruhan serta kinerja dari masing-masing individu. The procedures carried out in evaluating the performance of each member of the Board of Directors and members of the Board of Commissioners are carried otit In accordance with the performance and achievements of each memberand the overall achievement. The criteria for conducting a performance appraisal are to look at the overall achievement and performance of each individual. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. @ Pihak yang Melakukan Penilaian | The Party Conducting the Assessment Penilaian kinerja dari masing-masing anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris dilakukan oleh Direktur Utama dan Ketua Dewan Komisaris. Performance appraisal of each member of the Board of Directors and member of the Board of Commissioners is carried out by the President Director and the Chairman of the Board of Commissioners. PENILAIAN KINERJA KOMITE DI BAWAH DEWAN KOMISARIS Performance Appraisal of Committes Under The Board of Commissioners Pelaksanaan tugas Dewan Komisaris dibantu oleh Komite Audit. Dewan Komisaris menilai bahwa selama tahun 2024, Komite Audit telah melaksanakan kinerja dengan baik. Anggota Komite Audit perseroan telah memiliki komitmen dan integritas yang tinggi serta kemampuan dan keahlian sesuai bidang pekerjaannya untuk mendukung terselenggaranya tata kelola yang sehat. Komite Audit Perseroan telah melaksanakan tugasnya dengan sesuai, yaitu bertugas membantu Dewan Komisaris dalam memantau serta memastikan efektifitas sistem pengendalian internal, pelaksanaan tugas auditor internal, dan auditor eksternal dengan melakukan pemantauan dan evaluasi atas perencanaan dan pelaksanaan audit dalam rangka menilai kecukupan pengendalian internal termasuk proses pelaporan keuangan, manajemen risiko, dan implementasi tata kelola perusahaan yang baik. The implementation of the duties of the Board of Commissioners is assisted by the Audit Committee. The Board of Commissioners considers that during 2024, the Audit Committee has performed well. Members. of the Company's Audit Committee have high commitment and integrity as well as the ability and expertise in their field of work to support the implementation ofsound governance. The Company's Audit Committee has carried out its duties accordingly, namely in charge ofassisting the Board of Commissioners in monitoring and ensuring the effeotiveness of the internal control system, implementation of the duties of the internal auditors, and external auditors by monitoring and evaluating the planning and implementation of audits in orderto assess Ihe adeguacy of internal controls including the reporting process finance, risk management, and implementation of good corporate governance. KEBIJAKAN REMUNERASI BAGI DEWAN KOMISARIS Remuneration Policy For The Board of Commissioners Masing-masing anggota Dewan Komisaris mempunyai hak untuk menerima remunerasi yang terdiri dari gaji dan tunjangan lainnya. Struktur Remunerasi dipertimbangkan dengan melihat kondisi pasar, tingkat inflasi, faktor kondisi, kinerja, serta kemampuan keuangan Perseroan, dan faktor- faktor lain yang relevan yang tidak bertentangan dengan perundang-undangan yang berlaku. Perseroan belum memiliki Komite Nominasi dan Remunerasi, sehingga penentuan jumlah remunerasi dilakukan oleh Dewan Komisaris. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Each member of the Board of Commissioners has the right to receive remuneration consisting of Salaries and other benefits. Remuneration structure is considered by considering market conditions, inflation rate: condition, performance, and financial capability factors of the Company, and other relevant factors that do not conflict with the applicable laws. The Company does not yet have a Nomination and Remuneration Committee, so the Board of Commissioners determines the amount of remuneration. ken!
Page 48 OCR 0.895
PROSEDUR NOMINASI DAN REMUNERASI Nomination and Remuneration Procedure Dewan Komisaris dalam menjalankan fungsi nominasi dan remunerasi mempunyai wewenang untuk melakukan penilaian maupun penetapan jumlah remunerasi bagi Direksi dan Dewan Komisaris. Besaran remunerasi tersebut ditetapkan dengan mempertimbangkan kinerja Perseroan secara keseluruhan dan berdasarkan capaian kinerja masing-masing Dewan Komisaris dan Direksi. Jumlah secara keseluruhan remunerasi yang diperoleh Direksi dan Dewan Komisaris pada tahun buku 2024 adalah sebesar Rp2.730.000.000,- Jabatan Gaji/Bulan Tunjangan Hari Raya aa ae In carying out nomination and remuneration functions, the Board of Commissioners has the authority to assess and determine the amount of remuneration for the Board of Directors and Board of Commissioners. The amount of remuneration is determined by considering the Companys overall performance and based on the performance achjevements of each Board of Commissioners and Directors. The total amount of remuneration received by the Directors and Board of Commissioners in the 2024 financial year is IDR 2.730.000.000, Helmi Khalid Abdat Daku Rp. 55.000.000,- Muhammad Anis Dan Rp. 30.000.000,- | MunammadAnwarKaim —,Komisars Ulama” Ap.200000001-— Rp:20000000- Edwin Jayandaru Paksa oboa Rp. 10.000.000,- Rp. 10.000.000.- FUNGSI NOMINASI DAN REMUNERASI Nomination and Remuneration Function Perseroan saat ini belum memiliki Komite Nominasi dan Remunerasi, hal tersebut disebabkan karena struktur organisasi Perseroan yang masih sederhana, sehingga fungsi nominasi dan remunerasi masih dapat dijalankan oleh Dewan Komisaris. Hal tersebut akan lebih efisien dan efektif dibandingkan jika Perseroan membentuk komite baru untuk menjalankan fungsi nominasi dan remunerasi. Fungsi tersebut dijalankan Dewan Komisaris sesuai dengan Peraturan OJK No.34/POJK.04/2014 tentang Komite Nominasi dan Remunerasi Emiten Atau Perusahaan Publik. 92 The Company currentiy does not have a Nomination and Remuneration Committee, this is because the Company's organizational structure is still simple, s0 that the nomination and remuneration functions can still be carried out by the Board of Commissioners. This will be more efficient and effective than if the Company forms a new committee to carry out the nomination and remuneration functions. This function is carries out by the Board of Commissioners in 20cordance with OJK Regulation No. 34/POJK.04/2014 concering the Nomination and Remuneration Committee of Issuers Or Public Companies. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. KOMITE AUDIT Audit Committe PROFIL KOMITE AUDIT Profile The Audit Committe Edwin Jayandaru merupakan Ketua Komite Audit sekaligus Komisaris Independen Perseroan. Profil Ketua Komite Audit, Edwin Jayandaru, telah tercantum pada Bab Profil Perusahaan di bagian Profil Dewan Komisaris halaman 30 pada Laporan Tahunan ini Edwin Jayandaru is the Chairman of the Audit Committee as well as an Independent Commissioner of the Company. The Profile of the Chairman of the Audit Committee, Edwin Jayandaru, has been Iisteed in the Company Profile Chapter in the Profile of the Board of Commissioners page 30 af this Annual Report. Warga Negara Indonesia, 42 tahun per 31 Desember 2024, memperoleh gelar Doktor Ilmu Hukum dari Universitas Gadjah Mada pada tahun 2019. Indonesian citizen, 42 years old as of December 31, 2024, obtained his Doctor of Law degree from Universitas Gadjah Mada in 2019. Beliau pernah menjabat sebagai Konsultan Hukum pada Nindyo and Associates, Jakarta pada tahun 2006 sampai tahun 2009. Kemudian pada tahun 2009 hingga menjabat sebagai Dosen pada Departemen Hukum Dagang/Bisnis Universitas Gadjah Sesuai dengan hasil pena Da Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan untuk tahun buku 2019, beliau menjabat sebagai komite audit pada PT Hotel Tbk sejak tahun 2020 dan sesuai dengan Surat Keputusan Dewan Komisaris Nomor 0001/PTEPH-Tbk/DK-SK/VII/2020 kemudian di | papanang pada pada tahun 2023 sesuai dengan Surat Keputusan Dewan 0001/PT.EPH- Blnfunma eta He served as a Lega! Consultant at Nindyo and Associates, Jakarta from 2006 to 2009. Then in 2009 until now he has served as a Lecturer at the Department af CommercialiBusiness Law, Universitas Gadjah Mada In accordance with the resolutions of the Company's Annual General Meeting of Shareholders for the 2019 financial year, he has served as fhe audit committee at PT Eastparc Hotel Tbk since 2020 and in accordance with the Board” of Directors Decree — Number 0001/PT.EPH-TbkiDK-SKIVII/2020. then extended In 2023 in accordance with the Decree of the Board of Commissioners Number 0001/PT.EPH-Tbk/DK-SKIVII/2023. Hrga Nagan! idonesks:28 taburi pari Desember 2024, memperoleh Magister Akuntansi dari Universitas Gadjah Mada tahun 2009. Indonesian citizen, 43 years old as of December 31, 2024, obtained his Masters in Accounting from Universitas Gadjah Mada in 2009. Saat ini beliau menjabat sebagai Ketua Laboratorium Akuntansi dan Pengembangan Bisnis, SV UGM. Beliau diangkat menjadi Komite Audit PT Eastparc Hotel Tbk pada tahun 2020 sesuai dengan hasil keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan untuk tahun buku 2019 dan beliau menjabat sebagai komite audit pada PT Ba PA aan PA da ea bagan Aa Dewan Komisaris Nomor 0001/PT.EPH-Tbk/DK-SK/VII/2020 kemudian diperpanjang pada tahun 2023 sesuai dengan Surat Keputusan Dewan Komisaris — Nomor 0001/PT.EPH-Tbk/DK-SK/VII/2023. Indonesian citizen, 43 years old as of December 31, 2024, obtained his Masters in Accounting from Universitas Gadjah Mada in 2009.He currently serves as the Head of the Accounting and Business Development Laboratory, SV UGM. He was appointed to be the Audit Committee of PT Eastparc Hotel Tbk in 2020 in accordance with the resolutions of the Companys Annual Directors Number 0001.PLEPH-Tbk/DK-SKMII/2020. then extended In 2023 in accordance with the Decree af the Board of Commissioners Number 0001/PT.EPH-TbkIDK-SKIVII/2023. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk.
Page 49 OCR 0.919
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB 94 Duties and Responsibilities @ Melakukan penelaahan atas informasi keuangan yang akan dikeluarkan oleh Perseroan kepada publik dan/atau pihak otoritas antara lain laporan keuangan, proyeksi, dan laporan lainnya terkait dengan informasi keuangan Perseroan @ Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap ketentuan peraturan perundang-undangan yang berhubungan dengan kegiatan Perseroan Memberikan pendapat independen dalam hal terjadi perbedaan pendapat antara manajemen dan akuntan atas jasa yang diberikannya. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris mengenai penunjukan akuntan yang didasarkan pada independensi, ruang lingkup penugasan, dan imbalan jasa Melakukan penelaahan atas pelaksanaan pemeriksaan oleh auditor internal dan mengawasi pelaksanaan tindak lanjut oleh Direksi atas temuan auditor internal Melakukan penelaahan terhadap independensi dan objektivitas akuntan publik Melakukan penelaahan terhadap kecukupan pemeriksaan yang dilakukan oleh akuntan publik untuk memastikan semuarisiko Melakukan penelaahan terhadap aktivitas pelaksanaan manajemen risiko yang dilakukan oleh Direksi, jika Perseroan tidak memiliki fungsi pemantau risiko dibawah Dewan Komisaris. @ Menelaah pengaduan yang berkaitan dengan proses akuntansi dan pelaporan keuangan Perseroan. Menelaah dan memberikan saran kepada Dewan Komisaris terkait dengan adanya potensi benturan kepentingan Perseroan. # Menjaga kerahasiaan dokumen, data, dan informasi Perseroan Laporan Tahunan Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. @ Melakukan pemeriksaan terhadap adanya dugaan kesalahan dalam Keputusan Direksi atau adanya penyipoangan dalam asil Keputusan Rapat Direksi. Pemer- iksaan tersebut dapat dilakukan sendi- Ti oleh Komite Audit atau pihak inde- penden yang ditunjuk oleh Komite Audit dengan biaya ditanggung oleh Perseroan. Menyampaikan laporan hasil penelaa- han kepada seluruh anggota Dewan Komisaris Perseroan setelah selesain- ran hasil penelahaan yang ya dilakul oleh Komite Audit. Sesuai dengan Ha 8 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 55/POJK.04/2015 tentang Pembentu- kan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit bahwa masa t anggota Komite Audit tidak boleh lebih lama dari masa jabatan Dewan Konsen. sebagaimana diatur dalam jaran Dasar dan dapat dipilih li hanya untuk 1 (satu) periode obral Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. @ Conduct an examination of any alleged errors in the Resolution of the Board of Directors Meeting or any inegularitiss in the implementation of the results of the Board of Diractors Meeting Resolutions. The audit can be carried out by the Audit Committee itself or an independent party appointed by the Audit Committee at a cost borne by the Company. Submit a report on the results of the review to all members of the Board of Commissioners of the Company after the completion of the report on the results of the review conductod by the Audit Committee. In accordance with Article 8 of the Financial Services Authority Regulation Number 55/POJK.04/2015 conceming the Establishment and Guidelines for the Work Implementation of the Audit Committee, the term of office of members of the Audit Committee may not be longer than the term of office of the Board of Commissioners as stipulated in the Articles of Association and may be re-elected only for 1 (one) next period. 95
Page 50 OCR 0.787
INDEPENDENSI KOMITE AUDIT Indenpendence of The Audit Committee Komite Audit dalam melaksanakan tugasnya bekerja secara profesional dan independen. Pernyataan independensi Komite Audit disusun berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 55/POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit, yaitu sebagai berikut: The Audit Committee in carrying out its duties works professionally and independentiy. The statement of independence of the Audit Committee was prepared based on the Financial Services Authority Regulation Number 55/POJK.04/2015 concerning the Establishment and Guidelines for the Work Implementation of the Audit Committee, which are as follows: Not 2 paraan Ina Pubilt Accounting Firm, Legal Gomutting Arm, Puhlfe Aparwisal Service Office Or othor party providing assurance services, hard assuranng services, appralsa' services ahcior Other conaulting samisas to the lusuar ar Public Company carcerned within dust (ate) rmarittt: Nota person who works or.ias Ine DUtnoriy and resporaibily to pilar, sari, cantrot, ar suparwas the nctVities Of Ihe Iiswar Or Putile Company Within ie kast & (sb) manis. Seeept Kar Mrs Independant Commissioner. Does not own shares dinsctiy Or Indireatip Im (#susrs or Putillo Companies. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Ls Has no affilatian wil members af ihb Board of Commisslanurs, mambara of thu Board of Direotora, ar Major Sharetraiders Of lssuera Or Public Comparyes. Does not have 0 businesa relujooahin, other directly or Indirsety, related to the business acivilias al the luswse or Pub Oocrpary. Frekuensi rapat Komite Audit diatur berdasarkan POJK No. 55/POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit. Komite Audit mengadakan rapat antar sesama anggota Komite Audit maupun bersama Dewan Komisaris dan Direksi. Berikut ini merupakan frekuen- si dan tingkat kehadiran rapat pada masing-masing anggota: RAPAT KOMITE AUDIT Audit Committee Meeting The reguency of Audit Committee meetings is regulated based on POJK No. 5/POJK.04/2015 concerning the Establishment and Guidelines for Implementing the Work of the Audit Committse. The Audit Committee holds meetings among members of the Audit Committee as well as with the Board of Commissioners and the Board of Directors. The following is the freguency and level of meeting attendance for each member: PELATIHAN YANG DIIKUTI KOMITE AUDIT Training The Audit Committee Follows Selama tahun 2024 komite audit tidak ada yang mengikuti pelatihan During the 2024 financial year, no Audit Committee participated in training. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 97
Page 51 OCR 0.930
LAPORAN KEGIATAN KOMITE AUDIT Audit Committee Activity Report 98 Sepanjang tahun 2024 Komite Audit telah menjalankan fungsi dan tugasnya sebagai berikut: @ Menelaah informasi keuangan yang akan dikeluarkan Perseroan: @ Menelaah ketaatan Perseroan terhadap peraturan perundang-undangan yang berhubungan dengan kegiatan Perseroan, @ Memberikan rekomendasi-rekomendasi terhadap perusahaan tentang hal yang belum dipenuhi perusahaan: @ Komite Audit melakukan penelaahan atas pelaksanaan pengelolaan risiko yang dilakukan oleh Manajemen. Komite bersama dengan Manajemen termasuk Direksi melakukan identifikasi atas risiko-risiko yang signifikan dan langkah yang dilakukan untuk mengawasi dan mengendalikan risiko tersebut. @# Membantu Dewan Komisaris dalam hal pengawasan pelaksanaan tata kelola perusahaan yang baik: @ Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi perusahaan. Throughout 2024 the Audit Committee has carried outits functions and duties as follows: @ Reviewing financial information to be issuad by the Company, @ Reviewing the Company's compliance with laws and regulations relating to the Company's activities, @ Provide recommendations to the company regarding matters that have not been fulfilled by the company, @ The Audit Committee reviews the implementation of risk management carried out by the Management. The committee together with the Management including the Board of Directors identifies significant risks and the steps taken to monitorand control theserisks. 0 As ting the Board of Commis supervising the implementation of good corporate governance, io rs in @ Maintain the confidentiality of company documents, data and information Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Fungsi dan/atau tanggung jawab dari Sekretaris Perusahaan sebagaimana telah diatur dalam POJK No. 35/POJK.04/2014 tentang Sekretaris Perusahaan Emiten atau Perusahaan Publik, khususnya peraturan perundang-undangan yang berlaku di bidang Pasar Modal, memberikan masukan pada Dewan Komisaris dan Direksi Emiten atau Perusahaan Publik untuk mematuhi peraturan perundang-undangan di bidang Pasar dalam melaksanakan tata kelola perusahaan, sebagai penghubung antara Emiten atau Perusa- haan Publik dengan pemegang saham, Otoritas Jasa Keuangan (OJK) serta Bursa Efek Indonesia (BEI), dan pemangku kepentingan lainnya. Profil Sekretaris Perusahaan, Muhammad Anis, telah tercantum pada Bab Protil Perusahaan di bagian Profil Direksi halaman 28 pada Laporan Tahunan ini. Pengangkatan Muhammad Anis sebagai Sekretaris Perusahaan berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Eastparc Hotel Tbk Nomor 0001/PT.EPH-Tbk/DIR-SK/1!/2020 tanggal 3 Februari 2020. The profile of the Corporate Secretary, Muhammad Anis, has been listed inthe Company Profile Chapter in the Board of Directors Profile section of the 28 page of this Annual Report. The appointment of Muhammad Anis as Corporate Secretary based on the Decree of the Directors of PT Eastparc Hotel Tbk Number 0001/PT.EPH-Tbk/DIR-SK!II/2020 dated February 3, 2020. The functions and/or responsibilities of the Corpo- rate Secretary as regulated in POJK No. 35/PO- JK.04/2014 concerning Corporate Secretary of Issuers or Public Companies, including following the development of the Capital Market, especially the prevailing laws and regulations in the Capital Market sector, providing input to the Board of Com- missioners and Directors of Issuers or Public Com- panies to comply with the laws and regulations in the Capital Market sector, assisting the Board of Directors and the Board of Commissioners in implementing corporate governance, as a liaison between Issuers or Public Companies and share- holders, the Financial Services Authority (OJK) and the Indonesia Stock Exchange (IDX), and other stakeholders. Muhammad Anis Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary PELATIHAN YANG DIIKUTI Training Followed Sekretaris perusahaan mengikuti beberapa pelatihan yang diselenggarakan pada tahun 2024, antara lain: The corporate secretary participated in several trainings held in 2024, including. 1 Judul Pelatihan/Sosialisasi Tarif pemotongan PPh 21 atas penghasilan sehubun- | Pajakku Penyelenggara gan dengan pekerjaan, jasa, atau kegiatan wajib pajak orang pribadi Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 99
Page 52 OCR 0.938
Judul Pelatihan/Sosialisasi F dul Pelatihan/Sosialisasi Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 101
Page 53 OCR 0.923
LAPORAN PELAKSANAAN TUGAS Task Implementation Report Pada tahun 2024, Sekretaris Perusahaan melkenakan tugas dan fungsinya yaitu sebagai rikut: @ Melakukan Jealparaan RUPS Tahunan dan RUPS Luar Biasa: @ Menghadiri rapat Dewan Komisaris dan Direksi serta membuat risalah rapat. @ Melakukan korespondensi dengan OJK dan BEI sebagai regulator pasar modal. @ Menyampaikan Laporan Tahunan dan Laporan Keuangan berkala kepada OJK dan BEI serta menyediakan laporan tersebut pada situs web Perseroan: @ Menyampaikan — materi Public Expose bersamaan dengan penyampaian Laporan Keuangan Tahunan Tahun Buku 2024. In 2024, the Corporate Secretary will carry out his duties and functions as follows: . Danduang the Annual GMS and Extraordinary @Attended every meeting of the Board of Commissioners and Board of Directors and taking the minutes of meeting. @ Correspondence with the Financial Services Authority and the Indonesia Stock Exchange as capital market regulators. @ Submit annual reports and periodic financial reports to Financial Service Authority and the Indonesia Stock Exchange and provide these reporis on the Company's website: @ Submitted the Public Expose material together with the submission of the 2024 Financial Year Annual Report. UNIT AUDIT INTERNAL Internal Audit Unit Kepala Unit Audit Internal diangkat dan diberhenti- kan oleh Direktur Utama atas persetujuan Dewan Komisaris serta Kepala Unit Audit Internal bertang- gungjawab kepada Direktur Utama. Hal tersebut untuk memastikan bahwa Audit Internal berperan dalam membantu Perseroan dalam mencapai tujuan dengan melakukan evaluasi dan meningkat- kan efektivitas manajemen risiko, pengendalian internal, serta tata kelola perusahaan. DASAR HUKUM Legal Basis Pembentukan Unit Audit Internal dilakukan dengan dasar-dasar hukum berikut ini: # Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas: € Entang Undang No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal: @ POJK No. 56/POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman untuk Penyusunan Piagam Unit Intemal Audit: dan @ Surat Keputusan Direksi nomor 0003/PT.EPH- IR-SK/VII/2022 tanggal 8 Juli @ Piagam Audit Internal yang telah mna at oleh Direksi dan disetujui Dewan Komisaris Perseroan pada 5 Maret 2019. 102 The Head of the Intemal Audit Unit is appointed and dismissed by the President Director with the approval of the Board of Commissioners and the Head of the Intemal Audit Unit is responsible to the President Director. This is to ensure that Intemal Audit plays a role in helping the Company achieve Rs goals by evaluating and improving the effeotiveness of risk management. intemal control and corporate govemance. The establishment of the Internal Audit Un outon the following legal grounds: itis carried @ Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas: @ Law no. 8 of 1995 concerning the Capital Market: @# POJK No. 56/POJK.04/2015 conceming the Establishment and Guidelines for the Preparation of the Internal Audit Unit Charter: and @ Decree of The Board Directors Number GOR PTERI ET DR DIE SE ROP2 dated July 8, @ Internal Audit Charter which has been established by the Board of Directors and approved by the Campanya Board of mmissioners on March 5, 2019. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Warga Negara Indonesia, 31 tahun per 31 Desem- ber 2024, memperoleh gelar Master of Accountancy dari Universitas Gadjah Mada pada tahun 2020. Beliau memiliki pengalaman sebagai Dosen pada program studi D4 Akuntansi Universitas Negeri Yogyakarta sejak tahun 2021 hingga saat ini. Kemu- dian pada tahun 2022 beliau diangkat menjadi ketua Audit Internal di PT Eastparc Hotel Tbk. Dalam pelaksanaan Tata Kelola Perusahaan yang baik, Unit Audit Internal mempunyai peran penting dalam melakukan penilaian terhadap kecukupan pengendalian internal, kepatuhan terhadap peratur- an, dengan demikian pengendalian internal menjadi bagian yang terintegrasi dalam sistem dan prosedur pada setiap kegiatan di unit kerja sehingga setiap penyimpangan dapat diketahui secara dini sehing- ga dapat dilakukan langkah perbaikan oleh unit kerja yang bersangkutan. Unit Audit Internal senan- tiasa melakukan pengawasan internal dengan melakukan pendekatan sistematis agar penerapan prinsip-prinsip Tata Kelola Perusahaan yang baik dapat berjalan sesuai secara baik dan benar. Kepala Unit Audit Internal juga bertanggung jawab kepada Direktur Utama, dan Unit Audit Internal juga telah memiliki Piagam Audit Internal sebagai pedoman pelaksanaan tugasnya. KUALIFIKASI ATAU SERTIFIKASI AUDIT INTERNAL Internal Audit @ualification or Certification Internal audit Perseroan belum memiliki sertifikasi sebagai internal audit. The Company's internal audit does not yet have certification as an intemal audit. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. PROFIL KEPALA INTERNAL AUDIT Profile of The Head of Internal Audit Rudi Prasetya Timur Kepala Internal Audit / Head of Internal Audit Indonesian citizen, 31 years old as of 31 December 2024, obtained a Master of Accountancy degree from Gadjah Mada University in 2020. He has experience as a lecturer in the D4 Accounting study program at Yogyakarta State University since 2021 until now. Then in 2022, he was appointed head of Internal Audit at PT Eastparc Hotel Tbk. In the implementation of good corporate governance, the Internal Audit Unit has an important role in assessing the adeguacy of intemnal control, compliance with regulations, thus internal control becomes an integrated part of the systems and procedures for every activity in the work unit so that any irregularities can be identified internally. early so that corrective steps can be taken by the work unit concemed. The Internal Audit Unit always conducts internal supervision by taking a systematic approach so that the application of the principles of good Corporate Governance can work properiy and correcily. The Head of the Internal Audit Unit is responsible to the President Director. The Intemal Audit Unit also has an Internal Audit Charter as a guideline for canying out its duties. PELATIHAN DAN PENDIDIKAN UNTUK AUDIT INTERNAL Training and Education for Internal Audit Selama tahun 2024 tidak ada pelatihan yang diikuti oleh audit internal During 2024, there will be no training undertaken by Internal Audit. 103
Page 54 OCR 0.930
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB Duties and Responsibilities @ Menyusun dan melaksanakan rencana Audit Internal tahunan @ Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan pengendalian internal dan sistem manajemen risiko sesuai dengan kebijakan Perseroan @# Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas efisiensi dan efektivitas di bidang keuangan, akuntansi, operasional, sumber daya manusia, pemasaran, teknologi informasi dan kegiatan lainnya @ Memberikan saran perbaikan dan informatif yang objektif tentang kegiatan yang diperiksa pada semua tingkat manajemen @ Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan laporan tersebut kepada Presiden Direktur, Dewan Komisaris dan/atau Komite Audit. @ Memantau, menganalisis, dan melaporkan pelaksanaan tindak lanjut perbaikan yang telah Disarankan. @ Bekerjasama dengan Komite Audit dan/atau Auditor Eksternal untuk pelaksanaan kegiatan audit # Menyusun program untuk mengevaluasi mutu kegiatan Audit Internal yang dilakukannya # Melakukan pemeriksaan khusus apabila diperlukan @ Develop and implement an annual Internal Audit plan t and evaluating the implementation of intemnal accordanc nduct inspections and efficiency and effectiven accounting, operations, human resources marketing, information technology and oti activities ort on audit results and submit the port to the President Di Board of Commissioners and/or the Audit Committee. eMonitor, analyze, and report on the imple tation of the foll thathave bi uggested. @ Cooperating with the Audit Comniittee and External Auditor for the implementation of a activities. @ Develop a program to evaluate the guality of the Internal Audit activiti Carries out. @ Conducting special inspection if needed. KEGIATAN UNIT AUDIT INTERNAL TAHUN 2024 Internal Audit Unit Activities in 2024 @ Menyusun rencana Audit Internal tahunan # Berkordinasi dengan Komite Audit dalam menjalankan fungsi pemberian saran perbaikan @ Memantau seluruh laporan keuangan yang diterbitkan Perseroan 104 eparing the annual Internal Audit @ Coordinate with the out the function of pro improvement. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. SISTEM PENGENDALIAN INTERNAL Internal Control System PENGENDALIAN KEUANGAN DAN OPERASIONAL Financial and Operational Control Perseroan telah membuat berbagai aturan dan kebijakan untuk melakukan pengendalian internal Sistem pengendalian internal yang diterapkan oleh Perseroan dilakukan untuk memastikan bahwa kegiatan yang dijalankan Perseroan telah sesuai dengan peraturan perundang-undangan maupun peraturan lainnya. Pengendalian internal yang dilakukan dalam segi keuangan dan operasional dilakukan untuk mengamankan aset Perseroan dan memberikan keandalan terhadap laporan keuangan yang diberikan. Dalam prakteknya, Direksi dan Dewan Komisaris turut andil dalam pengawasan sistem pengendalian internal Perseroan EFEKTIVITAS SISTEM PENGENDALIAN INTERNAL Dalam praktek penerapan sistem pengendalian internal, Direksi selalu memantau efektivitas atas penerapan pengendalian internal yang dibantu oleh audit internal. Pemantauan tersebut dilakukan untuk kemudian dapat dievaluasi dan dinilai efektivitasnya sehingga dapat selalu diperbaiki untuk dilakukan peningkatan. Berdasarkan hasil evaluasi, sistem pengendalian internal yang dijalankan oleh Perseroan telah berjalan dengan baik dan efektif Internal! Control System Effectiveness PERNYATAAN DIREKSI DAN/ATAU DEWAN KOMISARIS ATAS KECUKUPAN SISTEM PENGENDALIAN INTERNAL Statement of the Board of Directors and/or Board of Commissioners on the Adeguacy Berdasarkan penilaian yang dilakukan oleh Direksi dan/atau Dewan Komisaris melalui Komite Audit, sistem pengendalian internal Perseroan pada tahun 2024 dinilai telah cukup dan berjalan dengan baik. Walaupun begitu Direksi maupun Dewan Komisaris akan senantiasa melakukan peninjauan secara berkala. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. of the Internal Control System 105
Page 55 OCR 0.927
GAMBARAN UMUM General Description Sistem manajemen risiko Perseroan dirancang untuk mengidentifikasi, menilai, mengelola, dan memitigasi risiko yang dapat memengaruhi operasi dan kelangsungan bisnis. Mengingat kompleksitas dan sifat unik dalam industri yang dijalankan oleh Perseroan, manajemen risiko harus mencakup berbagai aspek, seperti keselamatan tamu, perlindungan aset. kualitas layanan, dan kepatuhan hukum. | RESIKO The Companys risk management system is designed to identify, assess, manage and mitigate riske. that may affect operations and business continuity. Given the complexity and unigue nature of the industry in which the Company operates, risk management must cover a variety of aspects, such as guest safety, asset protection, service gualityand legal compiiance. JENIS RESIKO DAN CARA PENGELOLAAN Types of Risks and Ways of Management Untuk meminimalkan risiko-risiko tersebut, maka secara umum Perseroan melakukan manajemen risiko antara lain: @ Risiko Hukum | Legal Risk Hukum dan peraturan perundang-undangan yang dikeluarkan oleh institusi pemerintah dapat mempengaruhi kegiatan usaha Perseroan, khususnya yang berkaitan langsung dengan industri pariwisata dan perhotelan. Dengan demikian, tidak menutup kemungkinan bahwa Perseroan mendapat tuntutan hukum atas kegiatan yang dilakukan oleh Perseroan. Perseroan selalu berupaya meminimalisir risiko hukum tersebut dengan cara memiliki rekanan tim legal yang berkompeten di bidangnya yang dapat melaksanakan dan melancarkan kegiatan kepatuhan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang ditetapkan oleh pemerintah. Selain itu, Perseroan juga melakukan diversifikasi produk untuk meminimalisir risiko atas perubahan regulasi untuk menjangkau berbagai macam segmen pasar. 106 To minimize these risks, in general the. Company carries out risk management, including: Laws and regulations issued by govemment institutions can affeci ihe Company's business activities, especially those direotiy related to the tourism and hospitality industry. Thus, it does not rule out the possibility that the Company may receive a lawsuit for the activities it carried out by the Company. The Company always strives to minimize legal risks by having a competent legal team in their field who can carry out and streamline compliance avtivities in 'accordance with the laws and regulations stipulated by the. government. Furthermore, the Company also diversifies its products to minimize the risk of regulatory changes to reach various market segments, Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Sebuah perusahaan tidak terlepas dari segala risiko persaingan usaha, dalam hal ini Perseroan akan dihadapkan dengan kompetitor khususnya di wilayah Yogyakarta. Persaingan usaha dalam industri perhotelan timbul dari berbagai faktor antara lain faktor lokasi, fasilitas, pelayanan maupun harga. Untuk meminimalisir risiko tersebut Perseroan melakukan berbagai upaya dengan cara memberikan pelayanan terbaik bagi para tamu: meremajakan dan memperbarui fasilitas hotel: mengusung konsep family friendly hotel yang belum banyak di Yogyakarta: dan meningkatkan kualitas sumber daya manusia. @ Risiko Ekonomi | Economic Risk Risiko ekonomi yang dihadapi Perseroan sebagai pelaku bisnis perhotelan dapat berasal dari faktor perekonomian global maupun domestik. Hal ini tercermin dalam berbagai indikator ekonomi, seperti tingkat inflasi, tingkat suku bunga, pertumbuhan ekonomi daerah, serta nilai tukar Rupiah terhadap mata uang asing. Faktor-faktor tersebut dapat memengaruhi daya beli masyarakat, yang pada akhirnya berdampak pada tingkat hunian dan pendapatan Perseroan. Selain itu, kebijakan efisiensi belanja pemerintah, termasuk pengurangan anggaran perjalanan dinas hingga 5096 sebagaimana diatur dalam Instruksi Presiden (Inpres) Nomor 1 Tahun 2025, berpotensi mengurangi permintaan terhadap layanan perhotelan dari sektor pemerintahan. Untuk memitigasi risiko tersebut, Perseroan menerapkan strategi adaptif dengan terus memantau perkembangan kondisi ekonomi secara menyeluruh serta menyesuaikan strategi Operasional. Perseroan juga mengoptimalkan efisiensi biaya operasional, — meningkatkan diversifikasi segmen pelanggan, serta memperkuat strategi pemasaran guna menarik lebih banyak tamu dari sektor swasta dan wisatawan. Selain itu, langkah inventarisasi dan manajemen risiko terhadap eksposur mata uang asing tetap dilakukan guna menjaga stabilitas keuangan Perseroan. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. @ Risiko Persaingan Usaha | Business Competition Risk A company cannot be separated from ali risks of business competition, in this case the Company will be faced with competitors, especially in the Yogyakarta area. Business competition in the hospitality industry arises from various factors including locatin, facilities, service and price. To minirize this risk, the Company makes various efforts to provide the best service to guests: rejuvenate and update hotel facilities: canying the concept of a Famiilyfriendiy hotel, which is not common in Yogyakarta: and improving the guality of human resources. The economic risks faced by the Company as a hotel! business player can come from global and domestic economic factors. This is reflected in various economic indicators, such as inflation rates, interest rates, regional economic growth, and the Rupiah exchange rate against foreign currencies. These factors can affect peoples purchasing power. which ultimately impacts the Companys occupancy rate and income. In addition, the governments spending efficiency policy, including reducing the official travel budget by up to 5046 as stipulated in Presidential Instruction (Inpres) Number 1 of 2025, has the potential to reduce demand for hotel services from the govemment sector. To mitigate these riske, the Company implements an adaptive strategy by continuously monitoring the development of economic conditions as a whole and adjusting operational strategies. The Company also optimizes operational cost efficiency, increases customer segment diversification, and strengthens marketing strategies to attract more guesis irom the private sector and ftourisis. In addition, inventory and risk management steps for foreign currency exposure are still carried out to maintain the Company financial stability. 107
Page 56 OCR 0.919
@ Risiko Politik dan Keamanan | Political and begin A Risk Kestabilan kondisi politik dan keamanan pada lingkungan sekitar Perseroan merupakan hal yang penting. Hotel yang dikelola Perseroan terletak di Yogyakarta dimana terdapat Gunung Merapi yang masih aktif sehingga sewaktu-waktu dapat erupsi, selain itu wilayah Yogyakarta juga masih rawan terjadinya gempa bumi yang menyebabkan timbulnya risiko bencana alam. Untuk meminimalisir risiko tersebut, Perseroan telah melakukan upaya antisipasi antara lain dengan memiliki fasilitas standar keamanan jika sewaktu-waktu terjadi bencana ataupun terorisme. Selain itu Perseroan juga memiliki asuransi untuk @ Risiko Likuiditas | Liguidity Risk Risiko likuiditas yang dihadapi Perseroan apabila perusahaan tidak mempunyai arus kas yang memadai guna memenuhi kebutuhan operasional dan kewajiban keuangan pada saat jatuh tempo. Perseroan mengelola risiko likuiditas dengan cara menjaga cadangan fasilitas pinjaman agar tetap memadai, senantiasa memantau arus kas prakiraan dan aktual, serta menyelaraskan profil jatuh tempo aset dengan liabilitas keuangan. Manajemen utama Perseroan mempunyai kewajiban untuk memitigasi risiko likuiditas dengan membentuk manajemen risiko likuiditas yang sesuai dengan manajemen Perseroan, pendanaan, dan persyaratan manajemen likuiditas. aset Perseroan, @ Risiko Wabah Penyakit | Disease Outbreak Risk Dampak dari wabah penyakit dapat mempengaruhi pergerakan masyarakat, sehingga menyebabkan penurunan aktivitas dan tingkat and fi kunjungan wisatawan. Seperti yang terjadi pada saat COVID-19 yang sempat melumpuhkan perekonomian dunia beberapa tahun terakhir dan turut mempengaruhi usaha Perseroan. Upaya yang dilakukan perseroan dalam — The company's efforts to minimize this risk are b TINJAUAN EF Hipertensi SISTEM MAN EN nESIKO meminimalisir risiko tersebut adalah dengan | ting f roti ying menerapkan protokol kesehatan dalam menjalankan kegiatan bisnis Perseroan untuk tran mencegah risiko penularan dan melakukan cek kesehatan secara berkala bagi karyawan. Perseroan selalu melakukan evaluasi untuk menilai efektivitas sistem manajemen risiko. Sepanjang tahun 2024. Komite Audit telah melakukan evaluasi untuk memastikan bahwa pengelolaan risiko telah dilakukan dengan efektif sehingga seluruh potensi risiko yang teridentifikasi pada tahun buku tersebut dapat dikendalikan.Sehingga. Komite Audit menilai TF See ta ” #bv the Co bahwa kebijakan manajemen risiko Perseroan telah cukup memadai : F 7 z :: 5 dalam mengelola dan menangani resiko Perseroan. Selain itu. kebijakan ini juga memastikan bahwa seluruh risiko telah diidentifikasi serta dilengkapi dengan rencana mitigasi yang tepat. @ Risiko Permodalan | Capital Risk Kegiatan usaha Perseroan merupakan kegiatan usaha yang memerlukan cukup banyak modal. Hal ini disebabkan oleh kebutuhan anggaran biaya for yang cukup signifikan agar dapat menjalankan Cc keperluan usaha Perseroan seperti melakukan 2 pembebasan tanah dan pembangunan. The Company always carries out evaluations to assess the effectiveness of the risk management system. Throughout 2024, the Audit Committee has carried out evaluations to ensure that risk management has been carried out effectively so that all potential risks identified in the financial year can be controlled. Thus, the Audit Committee assesses that the Company's risk management policy is adeguate in managing and handling the Company's risks. Apart from that. this policy also ensures that all risks have been identified and eguipped with appropriate mitigation plans. Untuk meminimalisir risiko ini, Perseroan memanfaatkan sumber internal dari pendapatan operasional Perseroan, sedangkan untuk sumber eksternal, dapat bersumber dari utang bank atau pasar modal yaitu penawaran umum terbatas. 108 Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 109
Page 57 OCR 0.932
110 PERKARA HUKUM YANG MATERIAL Material Legal Cases Selama tahun buku 2024, Perseroan maupun anggota Dewan Komisaris dan Direksi tidak terlibat dalam kasus hukum yang berdampak material atau berisiko bagi Perseroan. SANKSI ADMINISTRASI Administrative Sanctions Selama tahun buku 2024, Perseroan maupun anggota Dewan Komisaris dan Direksi tidak mendapatkan sanksi administrasi oleh Otoritas Jasa Keuangan maupun dari otoritas lainnya. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. ETIKA PERUSAHAAN Corporate Ethics Dalam menjalankan aktifitas bisnisnya, Perse- roan selalu menjungung tinggi etika perusahaan yang harus ditaati oleh setiap karyawan begitu juga dengan Direksi dan Dewan Komisaris. Kode etik akan memandu seluruh elemen organisasi agar bekerja secara profesional dan beretika berdasarkan visi, misi, dan nilai-nilai Perusahaan serta peraturan-peraturan yang berlaku. Prinsip-prinsip kode etik yang dia Perseroan adalah sebagai berikut: @ Seluruh karyawan wajib menaati peraturan yang dibuat oleh Perseroan. Tindakan yang telah diputuskan sebagai penyimpangan etika dianggap sebagai usaha-usaha yang menodai nama baik dan integritas Perseroan sehingga dapat menjadi 1 bagi suatu tinda pemutusan hubungan kerja @ Kewajiban seluruh anggota Perseroan untuk mengutamakan kepentingan Perseroan dalam menjalankan tugas dan kewajibannya. @ Seluruh anggota Perseroan diwajibkan untuk tidak memberitahukan rahasia Perseroan kepada pihak luar, serta menjaganama baik Perseroan # Kode etik wajib diketahui, dipahami, dihayati serta diamalkan oleh seluruh karyawan, termasuk jajaran Komisaris dan Direksi demi kepentingan bersama dan kemajuan serta reputasi perusahaan Upaya yang dilakukan Perseroan dalam menegakkan kode etik tersebut adalah dengan memberikan sosialisasi mengenai penerapan peraturan maupun kode etik Perseroan Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. In carrying out its business activities, the Compa- ny always upholds corporate ethics which must be adhered to by every employee as well as the Board of Directors and Board of Commissioners. The code of ethics will guide all elements of the organization to work professionally and ethically based on the Company's vision, mission, and values as well as applicable regulations. The principles of the code of ethics adopted by the Companyare as follows, II employees are reguired to comply with the regulations made by the Company. Actions that have been decided as ethical deviations are considered fforts that tarni: g and integrity of the Company so that it can bea reason foran actof termination of employment. @ The obligation of all members of the Company to prioritize the interests of the Company in carrying out their duties and obligations. @ All members of the Company are reguired not to disclose the Company's secrets to outside parties, as wel/ as maintain the good name ofthe Company @ The code af ethics must be known, understood, loyees, including the Board of Commissioners and the Board of Directors forthe common interestandthe progress and reputation ofthe company. Efforts made by the Company in enforcing the code of ethics are by providing socialization regarding the implementation of regulations and the Company's code ofethics. 11
Page 58 OCR 0.950
112 PROGRAM MSOP DAN ESOP MSOP and ESOP Program Hingga tahun 2024, Perseroan belum memiliki program maupun kebijakan mengenai kepemilikan saham oleh manajemen maupun oleh karyawan. Until 2024, The Company does not have a program or policy regarding share ownership by management or by employees. KEBIJAKAN PENGUNGKAPAN INFORMASI Disclosure Information Policy Sesuai dengan POJK 11/POJK.04/2017 tentang Laporan Kepemilikan atau Setiap Perubahan Kepemilikan Saham Perusahaan Terbuka bahwa Perseroan mewajibkan Direksi maupun Dewan Komisaris untuk melaporkan kepada Perseroan paling lambat tiga hari kerja setelah terjadi perubahan kepemilikan atas saham. Hal tersebut bertujuan agar Perseroan dapat segera melaporkan terjadinya perubahan kepemilikan saham kepada regulator. Selama ini kebijakan tersebut telah ditaati dan dijalankan dengan baik oleh Direksi maupun Dewan Komisaris. Perseroan juga selalu melaporkan setiap perubahan kepemilikan tersebut tepat waktu kepada regulator. Perubahan kepemilikan saham Perseroan terakhir kali dilakukan oleh salah satu Direksi Perseroan dan telah Perseroan laporkan kepada Bursa dan OJK pada tanggal 20 September 2024 melalui surat nomor 0125/PT.EPH-Tbk/SK-LAP/IX/2024. In accordance with POJK 11/POJK.04/2017 concerning Ownership Report or Any Change in Share Ownership of a Public Company that the Company reguires the Board of Directors and Board of Commissioners to report to the Company no later than three working days after the change in share ownership occurs. This is intended s0 that the Company can immediately report changes in share ownership to the regulator. So far, this policy has been adhered to and implemented by both the Board of Directors and the Board of Commissioners: the Company also always reporis any changes in ownership ina timely manner to the regulator. The last change in the Company's share ownership was carried out by one of the Company's Directors and the Company reported it to the IDX and OJK on September 20, 2024 through letter number 0125/PT.EPH-Tbk/SKOLAP/IX/2024. SISTEM PELAPORAN PELANGGARAN Whistleblowing System Perseroan telah memiliki kebijakan Sistem Pelaporan Pelanggaran (Whistleblowing System) yang juga telah diunggah melalui situs web Perseroan. The Company has a Whistleblowing System policy which has also been uploaded through the Company's website. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Cara Penyampaian Laporan Pelanggaran How to Submit a Violation Report Pelapor menyampaikan pengaduan secara langsung kepada Manager/Kepala Departemen/Departemen Sumber Daya Manusia. Pelapor harus memberikan detail informasi yang dapat dipertanggungjawabkan mengenai kejadian pelanggaran Pelapor diwajibkan memberikan identitas diri dan penerima laporan harus menjaga kerahasiaan identitas pelapor. Perseroan wajib menjamin dan memastikan adanya perlindungan kerahasian pelapor, baik karyawan maupun pi ketiga yang menyampaikan keluhan atau laporan dugaan tindak pelanggaran Perseroan akan segera melakukan pengecekan dan penanganan pelaporan atas pelanggaran yang diterima. Tindakan atas pelaporan pelanggaran tersebut akan segera ditindaklanjuti oleh Perseroan sehingga tidak akan terjadi lagi di masa yang akan datang. Pengelolaan pengaduan dilakukan oleh Departemen Sumber Daya Manus Perlindungan Bagi Pelapor Protection for Reporters Penanganan Pengaduan The handling of complaints Hasil dari Penanganan Pengaduan Results of Complaint Handling Pada tahun buku 2024 tidak terjadi pelaporan pelanggaran. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 113
Page 59 OCR 0.892
Berikut ini merupakan prinsip dan rekomendasi atas penerapan aspek dan prinsip tata kelola perusahaan yang baik serta keterangan mengenai penerapannya dalam Perseroan: The following are principles and recommendations on the implementation of aspects and principles of good corporate governance as well as information regarding their application in the Company: PRINSIP 1: MENINGKATKAN NILAI PENYELENGGARAAN RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM (RUPS) Principle 1: Increasing the Value of the General Meeting of Shareholders (GMS) | Hanana KEBIJAKAN ANTI KORUPSI Anti-corruption Policy Saat ini Perseroan belum memiliki kebijakan anti korupsi. Pemantauan terhadap kecurangan yang terjadi di lingkungan Perseroan, dipantau langsung oleh Direksi Perseroan. Pada tahun buku 2024 tidak terdapat kejadian mengenai tindakan kecurangan maupun korupsi. Kedepannya, Perseroan akan berusaha meningkatkan tata kelola Perusahaan dengan membentuk kebijakan antikorupsi. Currentiy, the Company does not have. an anti-corruption policy. Monitoring of fraud that occurs within the Company is monitored directiy by the Board of Directors. So that in the 2024 financial year, there will be no incidents of fraud or corruption. In the future, the Company will continue to strive to improve corporate governance by establishing an anti-corruption policy. PENERAPAN ATAS PEDOMAN TATA KELOLA Implication of Corporate Governance Guidance REKOMENDASI YANG TELAH DILAKSANAKAN DAN YANG BELUM DILAKSANAKAN Recommendations that have been implemented and those that have not been implemented Berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 21/POJK.04/2015 tentang Penerapan Pedoman Tata Kelola Perusahaan dan Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan Nomor 32/SEOJK.04/2015 Tentang Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka, terdapat 5 (lima) aspek, 8 (delapan) prinsip tata kelola perusahaan yang baik, dan 25 (dua puluh lima) rekomendasi penerapan aspek dan prinsip tata kelola perusahaan yang baik. Based on Financial Services Authority Regulation Number 21/PO- JK.04/2015 conceming Implementation of Corporate Govemance Guide- lines and Financial Services Authority Circular Letter Number 32/SEO- JK.04/2015 concerning Public Company Govemance Guidelines, there are 5 aspects, 8 principles of good corporate governance, and 25 recommen- dations for the implementation of aspects and principles of good corporate governance. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. A Public Company has a technical method or procedure far voting, both apenly and. privately, that prioritizes Independence and the.interests of sharehalders: Al! 'members of the' Board af Directors and members Of thea Board of Cammissioners of a Public Companyattended the Annual GMS. The summary of the minutes of the GMS is available on the Public Gompany Website for at least 1 (one) year. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Already Implemented, Inaecordance with the Articles.af Assocjatian of the Company Article 14 Paragraph 33 that in the GMS, each share gives the owner the rightto cast ane vote, In addition, the Company also has a voting procedure deseribed In the GMS Rules tnat were distributed priar to the. holding of the Meeting, Already implemented. At the AGMS for the 2023 Financial Yearwhioh was held on April 16, 2024 and the EGM whioh was held an October 9, 2024, all of the Compa- nys Directors and Board af Commissioners were present at the GMS. Already implamented. The summary Ol the minutes of the GMS has been available on the Companys wabsis since the 2019 financial year, 115
Page 60 OCR 0.907
PRINSIP 2: MENINGKATKAN KUALITAS KOMUNIKASI PERUSAHAAN TERBUKA DENGAN PEMEGANG SAHAM ATAU INVESTOR Principle 2: Improving the Guality of Public Company Communication with Shareholders or Investors rep eomma Po pemapan | Telah dilaksanakan. Perseroan telah memiliki kebijakan komunikasi dengan pemegang saham. 21 Perusahaan Terbuka memiliki suatu kebijakan komunikasi dengan pemegang saham atau investor. Telah dilaksanakan. Perseroan telah mengungkapkan kebijakan komunikasi Perusahaan Terbuka dengan pemegang saham melalui situs web Perseroan di http://www.eastparc.co.id/. 2.2 Perusahaan Terbuka mengungkapkan kebijakan komunikasi Perusahaan Terbuka dengan pemegang saham atau investor dalam Situs Web. 116 Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. PRINSIP 3: MEMPERKUAT KEANGGOTAAN DAN KOMPOSISI DEWAN KOMISARIS Principle 3: Strengthening the Membership and Composition of the Board of Commissioners ep moments Yo pemagan 31 Penentuan jumlah anggota Dewan Komisaris mempertimbangkan kondisi Perusahaan Terbuka. Telah dilaksanakan. Sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuan- gan Nomor 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik, bahwa Perseroan beranggotakan paling sedikit 2 (dua) orang dan disesuaikan dengan kondisi Perseroan. Saat ini Perseroan mempu- nyai 2 (dua) orang anggota Dewan Komisaris yang terdiri dari Komisaris Utama dan Komisaris Independen. Telah dilaksanakan. Komposisi anggota Dewan Komisaris telah sesuai dengan yang dibutuhkan oleh Perseroan. 32 Penentuan komposisi anggota Dewan Komisaris memperhatikan keberagaman keahlian, pengetahuan, dan pengalaman yang dibutuhkan. PRINSIP 4: MENINGKATKAN KUALITAS PELAKSANAAN TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DEWAN KOMISARIS Principle 4: Improving the Ouality of Implementation of Duties and Responsibilities of the Board of Commissioners rep eomma Yo pemapan | AA Dewan Komisaris mempunyai kebijakan penilaian sendiri (seffassessment) untuk menilai kinerja Dewan Komisaris. Telah dilaksanakan. Kebijakan tersebut dimuat dalam Piagam Dewan Komisaris. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. 117
Page 61 OCR 0.851
The self-assessment policy to assess the performance of the Board of Commissioners Is diselased through, the Public Company Annual Report: The. Board of Commissioners: has @ policy regarding the resignation af members of the Board of Commissioners If they are Involved in firiancial crimes. The Board of Commissioners or the Committee Already implementad. As explained. In the Board of Commissioners Chapterin this Annual Report. Already implemented. This policy is covered in the Board of Commissioners Charter. The determination of the compositioh of the members of the Board of Directors: takes into account the diversily of expertise, knowledge, and experience reguired. Members of the Board of Directors In charge of accounting or finance have expertise andi/ar knowledge in accounting Already implemented. The determination of the campositian of the members af the Company Board of Directors Is In accordance with the Financial Services Authority Regulation Number: 38/POJK.0412014 conceming the Board.af Direotors and Board.of Commissloners Ofissuers ar Public Companies. Already implemented. Further explanation regardIing the duties of the Board of Directors can be seen In the sub-chapter ofthe Board of Directors In this Annual Report. PRINSIP 6 : MENINGKATKAN KUALITAS PELAKSANAAN TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DIREKSI Principle 6 : Improving the Guality of Implementation of the Duties and Responsibilities of the Board of Directors that carries out the Nomination and Remuneration. function shall formulate a succession policy in the process of nominating members ofthe Board of Directors. Rekomendas PRINSIP 5 : MEMPERKUAT KEANGGOTAAN DAN KOMPOSISI DIREKSI Principle 5 Strengthening the Membership and Composition of the Board of Directors Rekomendasi Penerapan Already implemented. The determination of the number of members af Ihe Company's Board of Directors Is based on the Financial Services Authority Regulation Number 33/POJK.04/2014 concerning the Board of Directors and Board of Commissioners.of Issuers or Public Companies. The number of Directors of the Companyis 4 (four) people. The determination of the number of members of Ihe Board af Directors takes into account the Conditions of the Public Company and the effectiveness.in making descisions. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. The Board of Directors has a self-assessment policy to assess the performance of the Board of Directors. The self-assessmeant policy to assess. the performance of the Board of Dirsctors Is disolosed in the Public Companys annual report. The Board of Directors has a policy regarding the resignation of members of the Board of Directors Hthey are involved In financial crimes. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Already implemented. The policy is contained in the charter af the Board of Directors. Already implemented. As explained in the Board af Directars chapter:in this Annual Report. Already implemented. The policy Is contained In the charter of the Board Of Directors
Page 62 OCR 0.825
Public Companies have a whistleblowing system PRINSIP 7 : MENINGKATKAN ASPEK TATA KELOLA PERUSAHAAN policy, MELALUI PARTISIPASI PEMANGKU KEPENTINGAN Principle 7 Improving Corporate Governance Aspects through Stakeholder Participation daan Already implemented. The Company has a policy regarding the whis- Heblowing system which has been diselosed through the Company's website. The Public Company has. a policy to prevent insider trading. The Publia Company has an anti-corruption and antitraud policy. The Public Company has a policy regarding the selection and capacity building af suppliers or vendors. The Public. Company has-a policy regarding the fulfillmentofcreditors'rights. Already implemented. The Company has a policy related to insider trading and has been disclosed through the Company's website. Notimplemented yet. Currently, the Company does not have a policy regarding ant:-corruptien andanti-fraud. Already Implemented. The Company has. a policy regarding supplier selection and is carried' out based on'an evaluation of previous purchases. Already implemented. The Company ensures: the fulfilment of creditar Tghtsinaccordance with the agreed agreement, Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. The Public: Campany has a policy of providing long-lerm incentives to. the Board of Directors andemployees. Public Companies utilize the use af information technology more broadiy than the Website as a medium far information disclosure. The Public Campany Annual Report disoloses the ultimate bensficlal owner In the Public Company's share ownership af at least 592 (five perceni), In adeitian to the disclosure of the final banelicia/ owner in the Public Company share ownership through. the majar and controlling shareholders. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Alreadyimplemented. The Company has-a palicy of providing incentives Inaccordance with applicable regulations. PRINSIP 8 : MENINGKATKAN PELAKSANAAN KETERBUKAAN INFORMASI Principle 8 Improving the Implementation of Information Disclosure Already implemented. Inaddition to using tre website, the Company also. uses social media as a medium for Inftarmation disclosure. Already implemented. Disclosure of information regarding this matter has been disclosed In the Sub-chanter Structure and Compositian af Shareholders in this Annual Report
Page 63 OCR 0.914
122 TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN Corporate Social Responsibility Informasi mengenai tanggung jawab sosial dan lingkungan disajikan secara terpisah dalam Laporan Keberlanjutan yang merupakan bagian tak terpisahkan dan Laporan Tahunan. Laporan Keberlanjutan Perseroan untuk tahun buku 2024 dapat diakses melalui situs web Perseroan di https://www.eastparc.co.id/investor/#subsection item 3 Information regarding social and environmental responsibility is presented separately in the Sustainability Report which is an integral part of the Annual Report. The Company's Sustainability Report for the financial year of 2024 can be accessed throught the Company's website at htips://www.eastparo.co.idJinvestorf#subsection item 3 Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. SURAT PERNYATAAN ANGGOTA DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN TAHUNAN 2024 PT EASTPARC HOTEL TBK Statements of Board Commissioners and Board Of Directors Regarding Responsibility on Yearly Report 2024 PT Eastparc Hotel Tbk Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan bahwa semua informasi dalam Laporan Tahunan PT Eastparc Hotel Tbk tahun 2024 telah dimuat secara lengkap dan bertanggung jawab penuh atas kebenaran isi Laporan Tahunan perusahaan. Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya Yogyakarta, 17 Maret 2025 — Haro Edwin kana Komisaris Independen Muhammad Anwar Karim Presiden Komisaris », P aah He Khalid Bin Omar Abdat Helmi| Khalid Abdat Muhamad Anis Presiden Direktur Direktur Direktur Direktur Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. N ap Wahyudi Eko Sutoro 123
Page 64 OCR 0.957
LAPORAN KEUANGAN TAHUN 2024 Financial Report for 2024 Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk. Laporan Tahunan | Annual Report PT Eastparc Hotel Tbk.
Page 65 OCR 0.931
PT EASTPARC HOTEL Tbk LAPORAN KEUANGAN / FINANCIAL STATEMENTS UNTUK PERIODE YANG BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2024 DAN 2023/ FOR THE PERIOD ENDED DECEMBER 31, 2024 AND 2023 Surat Pernyataan Direksi Laporan Posisi Keuangan Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Laporan Perubahan Ekuitas Laporan Arus Kas Catatan atas Laporan Keuangan TABLE OF CONTENTS Statements of Financial Position Statements of Profit and Loss and Other Comprehensive Income. Statements of Changes in Eguity Statements of Cash Fiows Notes to the Financial Statements
Page 66 OCR 0.863
A S5) No.378/KM.1/2019 LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN KAP SANDRA PRACIPTA, CPA Registaerad Public Accountants Decree of the Finance Minister of the Republic of Indonesia INDEPENDENT AUDITOR'S REPORT Nomor/ Number: 00004/2.1269/AU.1/05/1394-4/1/11/2025 Pemegang Saham, Dewan Komisaris dan The Shareholders, Doards of Direksi Commissioners, and Directors PT EASTPARC HOTEL Tbk Opini Opmion Kami telah mengaudit laporan keuangan PT Eastparc Hotel Tbx (“Perusahaan”), yang terdiri dari laporan posisi keuangan tanggal 31 Desember 2024, serta laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain, laporan perubanan ekuitas, dan laporan arus «as untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, serta catatan atas laporan keuangan. termasuk ikhtisar kebijakan akuntansi sigrifikan. Menurit opini kami, laporan keuangan terlampir menyajikar secara wajar, dalam semua hal yang material, posisi ceuangan Perusahaan tanggal 31 Desember 224, serta kirerja keuangan dan arus kasnya untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, sesuai dengar Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. Basis Opini Kami melaksanacan audit kami berdasarkan Standar Audit yang ditetapkan oleh Institut Akuntan Publik Indonesia. Tanggung jawab kami menurut standar tersebut diuraikan lebih lanjut dulam paregraf Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Laporan Keuangan pada laporan kami. Kami independen terhadap Perusahaan berdasarkan ketentuan etika yang relevar dalam audt kami atas laporan keuangan di Indonesia, dan kami telah memeruhi tanggung jawab etika lainnya berdasarkan ketentuan tersebut. Kami yakin bahwa bukti audit yang telah kami peroleh adalah cukup dan tepat untuk menyediakan suatu Lasis bagi opini audit kami. We have audited the financial statements of PT Eastparc Hotel Tbk (“tte Company”), which comprise the statement of financial position as at December 31, 2024, and the statemeat of profit or loss end other Corprekensive income, statement of Changes in eguity and statement of cash flows for the year then ended. and notes to the financial statements, incuding surumary of significant accounting poles. In our opinion, the accompenying financia! statements present fairly, in ail materia! resnects. the firancial position of the Company as at December 31, 2024, aad its financia! performance end its cash Rows for the year then ended, in arcordance with Indonesian Financial Accounting Standards. Basis for Opinion We conducted our audit in accordance with Standards on Auditing established by the Indonesian Institute of lertifed Public Accountants. Our responsibilities under those standands are further deseribed in the Auditors Responsibilities for the Audit of the Financiai Statemerts paragraph of our report. We are independent of the Company in accordance with the ethical reguirements Uhat are relevant to our audit of the financial statements in Indonesia, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these reguirements. We believe that the audi: evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provides basis for our opinion. Alamat: Ruko Commercial Park No. 4 Jl. Dama:, Sariharjo, Ngaglik, Sleman, Yogyakara 55581 Telp. 0774. 5063017 Emuil : Sandrapracipta@)gmail.com www.kaprandrapracipta.com No.378/KM.1/2019 Hal Audit Uzama Hal audit utama adalah hal-hal yang, menurut pertimbangan profesional kami, merupakan hal yang paling signifikan dalam audit kami atas laporan keuangan periode kini. Hal-hal tersebut disampzikan dalam konteks audit kami atas laporan keuangan secara keseluruhan, dan dalam merumuscan opini kami atas laporan keuangan terkait, karri tidak menyatakan suatu Ooini terpisah atas hal audit utama tersebut. Penyisihan untuk kerugian kredit ekspektasian atas piutang usaha. Pada tanggal 31 Desember 2024 piutang usaha perusahaan adalah sebesar Rp5.677.21:.206 yang mencakup 1,17 & dari total aset Perusahaan. Sesuai dengan PSAK 109 tentang Instrumen Keuangan, perusahaan menentukan kerugian kredit ekspektasian dengan menerapkan pendekatan yang disederhanakan, yang menggunakan kerugian kredit ekspektasian sepanjang umur dengan basis masa depan, tingkat kredit ekspektasian adalah berdasarkan pengalaman gagal bayar dari kelompok segmen pelanggan yang memilik! resiko kredit yang sama, disesuaikan dengan informasi masa depan. Bagaimana audit kami meresson hal audit utama, Prosedur audit kami mencakup, antara lain: « Kami melaksanakan prosedur dengan memahami dan mengevaluasi desain dan implementasi dari pengendalian internal manajemen yang relevan sehubungan dengar cadangan kerugian kredit ekspektasian atas piutang usaha: « Kami mengevaluasi keskuratan dan kelengkapan data yang digunakan dalam model kerugian kredit ekspektasian dan memeriksa keakuratan matematis dari perhitungan tersebut: « Kami mengevaluasi kewajaran dari model kerugian credit ekspektasiin yang diadopsi manajemen dan asumsi uama KAP SANDRA PRACIPTA, CPA Registered Public Accountants Decree of the Finance Minister of the Republic of Indonesia Key Audit Matters Key audit matters are those matters that, ia our professional judgment. were of most significance in our audit of the financial statements Of the current period. These matters were addressed in the contextof our audit of the financial statements as a whole, and in forming our opiaion thereon, and we do not provide a separate opinicn on these matters. Allowarce for expected credit losses on trade receivables. As of December 31, 2024, the company's trade — receivables — amourted to Rp5.o//.215.200, which represents 1.1/& Of the company 's total assets. In accordance with PSAK 109 Financial Instruments, the company deternines expected credit losses »y aopiymg 2 simplified approech, that uses expected credit losses over the life of the loan on ad forward-looking basis, the expected credit rate is based on the default experience of group of customer segments that have similar creait nsk, adjusted for future How our audit addressed the key audit matter, Our audit procedures include: e We rerformed proceaures by understanding and evaluating the design and mplcmentation of managenment's — relerant internal controis with respect to the allowance for expected credit losses on trade receivables: « We craluated the accuracy and completeness of the data used in the expected credit loss model and checked the mathematical accuray of the calculations: « Weeralsated the reasonableness of the expected credit loss model adopted by management and the key assumptions Alamat: Ruko Commercial Park No. 4 Jl. Damai, Sariharjo, Ngaglik, Sleman, Yogyakara 55581 Telp. 0274- 5063017 Email : Sandrapracipta@dgmail.com www kapsandmpracipta com
Page 67 OCR 0.844
KAP SANDRA PRACIPTA, CPA Registered Public Accountants Decree of the Finance Minister of the Republic of Indonesia 5 NG J No.378/KM.1/2019 yang digunakan manajemen untuk mengestimasi cadancan kerugian kredit @kspektasian. Informasi Lain Manajemen bertanggungjawab atas informasi lain, Informasi lain terdiri dari informasi yang tidak termasuk laporan keuangan dan laporan auditor kami. Opini kami atas laporan keuangan tidak mencakup informasi lain, dan oleh karena Itu kami tidak menyatakan bentuk keyakinan apapun atas informas' laintersebut. Laporan keuangan per 31 Desember 2023 dan untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, yang disajikan sebagai angka-angka koresponden terhadap laporan keuangan tanggal 31 Desember 2024, dan untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut telah diaudi: otek Kantor Akuntan Publik lain dengan opini wajar dalam semua hat yang material. Tanggung Jawab Manajemen dan Pihak yang Bertanggung Jawab atas Tata Kelola terhadap Laporan Keuangan Manajemen — bertanggung — jaweb — atas penyusunan dan penyajian wajar laporan keuangan tersebut sesuai dengar Standar Akuntansi (euangan di Indonesia, dan atas pengendalian internal yang cianggap perlu oeh marajemen untuk memungkinkan penyusunan lapcran keuangan yang bebas dari kesalanan penyajiar material, baik yang disebabkan oeh kecurangan — maupun kesalahan. Dalam penyusunan lepuran — keuangan, manajemen bertanggung jawab untuk menilai kemampuan Ferusahaan dalam rempertahankan kelangsungan usahanya, mengungkapkan, sesuai dengan kondisinya, hal-hal yang berkaitan dengan kelangsungan usaha, dan menggunakan basis akuntansi kelangsungan usaha, kecuali manajemen memiliki intensi untuk melikuidasi Perusahaan atau menghentikan operasi, atau tidak used by maragement to estimate the allowance for expected credit losses. Other Information Management is responsible for other information. Other information consists of information that does not include our financial statements and auditors' reports. Our opinion on the financial statements does not incwde any other Information, and therefore we do not express any form cf confidence in such other information. The financial statements as af December 31. 2023 and for the year ended on that date, which are presented as corespondent figures to the firancal statements dated December 31, 2024, and for the year ended on that date have beer audited by another Public kccounting Firm witha fair opirion ia ali material respecrs. Responsibilities cf Management and Those Charged with Governance for the Financial Statements Management is reponsible or Ur preparation and fair presentation of the financial statements in accordance with Indonesian Financial Accounting Standards, and forsuch internal controias management Getermines is necessary to enable the preparation of financial statements that are free frcm material misstatement, whether due to fraud or error. In prepariny the Koarcial staterrents, Compary's ability to continue as a going concerr, disclosing, as apglicable, matter related to going concem and using thegoing comcern basis of accounting unless management either intends to liguidate the Compary or to cease operations, or has no realistic alternative hub ta da sa. Alamat: Ruko Commercial Park No. 4 Jl. Damai, Sariharjo, Ngaglik, Sleman, Yogyakarta 55581 Telp. 0274 - 5063017 Email : Sandrapracipta@gmuil.com www. kapsandrapracipta.com N KAP SANDRA PRACIPTA, CPA Registered Public Accountants Decree of the Finance Minister of the Republic of Indonesia No.378/KM.1/2019 memilki alternatif yang realistis selain melaksanakannya. Pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola bertanggung jawab untuk mengawasi proses pelapcran keuangan Perusahaan. Tanggung Jawab Aucitor terhadap Audit atas Laporan Keuangan Twjuan kami adalah untuk memernleh keyakinan memadai tentang apakah laporan keuangan secara keseluruhan bebas dari kesalaran penyajiar material, baik yang disebabkan oeh kecurangan maupun kesalahan. dan untuk menerbitkan laporan auditor yang mencakup opini kami. (eyakinan memadai merupakan suatu tingkat keyakinan tinggi, namun bukan merupakan suatu jaminan bahwa audt yang dilaksanakan berdasarkan Standar Audit akan selalu mendeteksi kesalahan penyajian material ketika hal tersebut ada. Kesaahar penyajian dapat disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan dan diancgap material jika, baik secara individualmaupun secaraagregat. capat diekspektasikan — secara — wajar akan memengaruhi kesutusan ekonomi yang diambil Oleh pengguna berdasarkan laporan keuangan tersebut, Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan Standar Audit, kami menerapkar pertimbangan profesional dan mempertahankan skeptisisime profesional selama audit. Kami juga: « mengidentifikasi dar menilai risiko kesalahan penyajian material dalam laporan keuangan, baik yang disebabkan olah kecurangan maupun kesalahan, mendesain dan melaksanakan prosedur audit yang responsif terhadap risiko tersebut, serta memeroleh bukti audit yang cukup Jan tepat untuk menyediakan basis bagi opini kami. Risiko tidak terdeteksinya kesalahan — penyajian material yang disehahkan oleh kecurangan lebih tinggi dari yang disebatkan oleh Those charged witt governance are rerponsible far overseeing the Campanys financial reporting process. Auditor's Responsibilities tor the Audit cf the Financial Statements Our okfectives are to obtain reasonable assuramce about whother the financial dlalements as d whole are frse from material misstatement, whother due to fraud orerror, ani to issue an auditors report that includes otr opinion. Reasanable assurance isa high level of assurance, but is not a guarantee bhat an audit conlurted in awonlarms wil Standards on Auditing will always detect a material misstatement when it exists Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if. individually or in Lie ayyregate, tirey could reasonably be expected to influence the economi: decisiors ofusers taken on the basis of these financial statements As part of an audit in accordance with Standaris on Auditing, we exercise professional judgment and maintain professional scepticisns throughout the audit. Ke also: e Identifyand assess the risks of material misstatement of the financial slatements, whether due wo fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit ovdence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion, The sk of not detecting a material misstatemen: resulting from fraud is higher than for One resulting from error, as fraud may Involve collusion, forgery, intentiona! Alamat: Ruko Commercial Park No. 4 J1. Damai, Sariharjo, Ngaglik, Telp. 0274- Sleman, Yogyakarta 55581 5063017 Email : Sandrapracipta@)gmail.com www.kapsandrapracipta som
Page 68 OCR 0.842
AN b, A Registered Public Accountants fa No.378/KM.1/2019 kesalahan, karena kecurangan dapat melibatkan kolusi, pemalsuan, penghilangan secara sengaja, pernyataan salah, atau pengabaian pengendalian internal. Memperoleh suatu pemaraman tentang « pengendalian intemal yang relevan dengan audit untuk mendesain prosedur audit yang tepar sesuai dengan kondisinya, tetapi bukan untuk tujuan menyatakan opim atas keefektivitasan pengendalian internal Perusahaan. Nengevaluasi — ketepatan akuntansi yang digunakan serta kewajaran estimasi akuntansi dan pengungcapan terkait yang dibuat oleh manajemen, Nenyimpukan ketepatan penggunaan basis akuntansi kelangsurgan usaha oleh manajemer dan, berdasarkan bukti audit yang diperoleh, apakah terdapat suatu ketidakpastian material yarg terkait dengan peristiwa atau kondisi yang dapat menyebabkan keraguan signifikan atas kemampuan Perusahaan untuk mempertahankan kelangsungan usahanya. Ketika kami menyimrulkan bahwa terdapat suatu ketidakpastian materal, kami diharuskar untuk menarik perhatian dalam laporan 3uditor kami ke pengungkapan terkait dalam laporan keuangan atau, jika pengungkapan tersebut — tidak — memadai, — harus menentukan apaksh perlu untuk memodifikasi opini kami. Kesimpulan kami didasarkan pada bukt audit yang diperoleh hingga tanggal laporan auditor kami, Namun, peristiwa atau kendisi masa depan dapat menyebabkan Perusahaan tidak dapat mempertahankan kelangsungan usaha. Nengevaluasi penyajian. struktur, dan isi” « laporan keuangan secara keseluruhan, termasuk pengungkapannya, can apakah laporan keuangan mencerminkan keb'jakan — « KAP SANDRA PRACIPTA, CPA Decree of the Finance Minister of the Republic of Indonesia omissions, misrepresentations, Or the orerride of mternal control. Obtain an understanding of Internal controi relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriato in the circumstances, but not fos the purpose of expressing an opinioa on the effectiveness of the Company 's interral control Eraluate the appropriateness of accounting pobeies used and the reasonableress — of accounting estimates and related Tisclosures made by management. Conclule on the appropriateness of managoment's use of the goirg concern basis ofaccounting and, based On the audit evidence obtained, related to events or conditiors that may cast significant doubt on the Company's ability to continue as & going concern. if we conclude that a material uncertainty exists, we are reguired to draw attention in our auditor's repot to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadeguats, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditor's report. However, future eveats or conditions may cause the Lompany to cease to continue as agoing concern. fraluate the overall presentation. structure and content of the faancral statements, including the disclosures, and whether the financial statements Alamat: Ruko Commercial Park No. 4 Jl. Damai, Sariharjo, Ngaglik, Sleman, Yogyakarta 55581 Telp. 0274 - 5063017 Email : Sandrapracipta@)gmail.com www.kapuandrapracipta.com 5 No.378/KM.1/2019 transaksi dan peristiwa yang mendasarinya dengan suatu cara yang mencapai penyajian wajar. Kami mencomunikasikan kepada pihak yang bertanggurg jawab azas tata kelola mengenai, antara lain, ruang lingkup dan saat yang direncanakan atas audit, serta temuan audit sgnifikan, termasuk setiip detisiensi signifikan dalam pergendatian internal yang teridentifikasi oleh kami selama audit. Kami juga memberikan suatu pernyataan kepada pihak yang bertanggungjawab atas tata kelola bahwa kami telah mematuhi ketentuan etika yang relevan mengenai independensi. dan mengomunikasikan seluruh hubungan, serta hal hal lain yarg dianggap secara wajar berpengaruh terhadap independensi kami, dan, jika relevan, pengamanan terkait. Dari hal-hal yang dikomunikasikan kepada pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola, kami menentukan hal-hal tersebut yang paling signifikan calam audit atas laporan keuangan periodz kint dar oleh karananya menjadi hal audit utama. Kami menguraican hal audit utama dalam laporan auditor kami, kecuali peraturan perundang-undangan melarang pengungkapan publiktentang hal tersebutatau ketika, dalam kondisi yang sangat jarang terjadi, kami menentukan bahwa suatu hal tidak boleh dikomurikasikan dalam laporan kami karena konsesuensi merugikan dari mengamunikasikan hal tesebut akan diekspektasikan secara wajar melebiti manfaat kepentingan publik atas komunikasi tersebut. A, CPA (ag 0 a Ng Sandra Pr KAP SANDRA PRACIPTA, CPA Registered Public Accountants Decree of the Finance Minister of the Republic of Indonesia represent the umleriying Gansactions and events in & manner that achtieves fair presentation. We commuricate with those charged witt Governance regarding, among other metters, the planned scope and timingof the audit and significant audit findings, including any significant deficiencies ia internal! control that we identify during aur audit. We alo provide those charyed witir governance with 3 statement that we have complied with relevant ethical reyuirements regarding — independence. — and to communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our Independence, and where goplicable, related safeguards. From the matters cammunirated with those Charged witr governance, we determine those matters that were of most siynifcance in the 2udit of the financial statements of the current period and are therefore tne key audit matters. We describe these matters in our aud'tor's report uniess law or regulation precludes public aisclosure about the matter Or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should rot be communicated in nur repert hecause the adverse conseguences of doing so would reasonably be eapected to outweigh te public interest benefits of such communication. Nomor Registrasi Akuntan Publik/ Public Accountant Rogrstration Number A2. 1394 Yogyakarta, 10 Februari 2025/ February IU. 2025 Alamat: Ruko Commercial Park No. 4 Jl. Damai, Sanharjo, Ngaglik, Sleman, Yogvakarta 55581 Telp. 2274 - 5063017 Errail : Sand-apracipta gmail.com www.kapsandrapracipta.com
Page 69 OCR 0.646
PT Eastparc Hotel Tbk. aa (PT EASTPARC MOTEL Tdk LAPORAN POMAI KEJANGAN STATEMENTS OF AINANCIAL POSITION Per 31 Desember 2024 dan 31 Desemimer 2023 As of December 3. MIA and Dacembar 31. 2023 SURAT PERNYATAAN DIREKSI DIRECTOR'S STATEMENT LETTER TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS RELATINGTO THE RESPONSIBILITY — L— nang Ci urlans ohermise LAPORAN KEUANGAN ON FINANCIAL STATEMENTS UNTUK PERIODE YANG BERAKHIR PADA” FOR THE YEAR ENDED DECEMBER TANGGAL 31 DESEMBER 2024 31, 2024 Ian cet HbesrenpaperA PT Eastparc Hotel Tbk ABET ASSETS No. 0001/PT.EPH.Tbk/SK/KET/11/2025 Andihamar Banten I. Nama/Nane » Khalid Bin Omar Abdat en en an K5 bagan PE aan Alamat domisili sesuai KT? atau kartu 2 29 Flora Road 208-08 Singapare 509742, Piutang usaha, bersih Trade moavatiat rat idertitas Inin/ Domicile as stated in ID Card Singapore Pitak ketgn Ker NM 8 2000451503 Ine paras Norior Telepor/ Phore Number 1 0214 - 493 2000 Palang Intel, berah Other mosivabilaa met Alamat Kantor/ Office Address 1 Jalan Kapas No, 1, KI 03 KW Ol, Siswanya Kenyang & 2 Thai paris Caturtunggal, Depok, Sleman, Yogyakarta Pesengangan aseras cet memau —om3 mana Hota operating opener Jabatan Positicn 1 Direktur Utama/ President Drrectar Uang maa mus un mam | Pan 2. Nama/Name 1 Muhamrrad Anis Binya Gbeyar Smua sesmetTa 42 A02 74 Propand arpanses Alamat domisili sesuai KTP atau kartu 1 Ngadisuryan KT.1/66 RT 007/ RW 02, Se identitas hin/ Domlede as watedin ID Card Patehan, Kraton, Yogyakarta kenang — mean, Lemanan alan Nomor Telepor' Phone Number 1 0214 - 453 2000 pearoanans PAN own Alamat Kantor Office Address : Jaten Kapas No. 1, RT 03 RW Ol, naa ——.. «a Pan BEN bebas 1 Catrtunggai, Depok, Sleman, Yogyakart Aset tah benwaja s5Taa yr 2I0M7O IntangOe ozon Jabatarv Position 1 Direktur/Director Sa mana anman ama mma bahwa: State Ikat: JUMLAH ABET 407.167 433543 1 aa BELI TOTAL ASSETS |. Kami berlanggung jawab utas penyusunan dun 7 We are resporsible for the prepararon and penyajian laporan kesangan, preventasion oj financial siatement, 2. Laporan Keuangan telah dsusundan disajikan 2 The financial stotemenis have been prepared seseai dengan prinsip-prirsip akuntarsi yang and presented in awordance with generally berlaku umum: @ccepted accomuing princdples, 3. a Semua infcrmasi dalan lapcran keuangan 3 ad. All irformation contained in the financial telah dimuat secara lengkap dan benar. statewenus Its complere and sorrect, b, Laporan keuangan tidak mengandung b. The financial siatemont dc not contain informasi atau fakta material yang tidak misleading marertal trformarton ar fiacis, benar dan tidak menghilangkan irformasi and do not omit materiai information 4. Kami bertanggung jawab atas sistem 4 Weare responiible for the company's internal pengendalian intern Perusahaan. control system. Demikian pernyataan ini dibuat dengun This statement is made muthfulby. sebenarnya. Yogyakarta, 10 Februari 2024/ February 10, 2025 Worot Ye JL Lakeda Adisucipto Kn 6.5, Seturan, Yogyakarta 55281 Yogyakarta P: -62 271 499 2000 F 462 174 490 2222 E- c0r5secretaryOhastparchotelcom Caratan eta: laporan keuangan merupsian bagian yang Notes to financisi statement form ani wwasamtparc.co.id dak terpisatikan Geri laporan keuangan 4 Pa an aa ag
Page 70 OCR 0.470
LAPORAN POSISI KEUANGAN (isnjutan| Per 31 Desember 204 dan 31 Deserter 2023 STATEMENTS OF AINANCIAL POSINON (oontrued) As of Dacembar 31. 2024 and December 31, 2023 (Obatkar smar Rush, hecuad dinyatakan in) Expronsed In Rugsah wrioss oMoneiso state) 11 Desember 224) Catatar/ 11 Desember 2020 Desembar 31, M2 Nota December 31 2823 UABILITAB DAN EKUITAS LIABILITIES AND ECANTY Latdtas jangka pendek Shon.tem Hebat tang dent 000.201.000 700.002.209 Bank bana Utang usaha Trade payabias Prau ratan tonnasnaaa TA 853M09 Tha parts Utang mba Otber peyatikan Pihak tetga 2254703275 W 2120 mnina Tari partas Pendapatan shetria dimata RBORSSTAIS 1" Rennyasa22 Iresrnad awan Lterg pelat 1507201711 32 ra 27ans44.te9 Turan payatio Linng sun 105447000 “ 1x20 501.003 Acorusd ewpansas Uitang mngte perang - yarg tan Owwert matarty ot (engo Gslan Sau BNN Jong tom kendda2. Ustiites 2005 Ips017 70 3 1.190435:200 Lou hatitas Jumlah Tabetas jangka pendek 17.101.001.106 1n091.501739 Tera! short-term Kabilhes UUntinss mbamn pesca kaga 1185702672 1,2 103419775 Postampaoymont bone badikty ntites rei teroganar 7.002.425.429 2, Ossr7antg Datarad tar kaka: Ulang jengas parang etetae carengi tut tempo Lang rm katipas #etam setu tahu et of cuart matatfas Untiitas sewa 220200512 3g Gans55.17a Lou Nabiiton Jumlah Tadistas jangka panjang 0007704313 a211.06.141 Totas long tem Kabilbes JUMLAH LABILITAS 2201 401.000 TemnIanara TOTAL LABUMES EKUITAS S0UTY Modal saham - Sha santa. "si nominal RPSO per saran pasa tengga Rp30 par vahun per share an 31 Desember 204 Ama 207) December M MDA and A23 sesi smempatan dan disetor Innua and paidap capital AIM AGS 310 seher pada tanggal ATM 405 106 share on 3A Desember 2024 dam 2023 200120-204280 n 1204220 284.00 December 31. 2004 and 2022 Tambahan modal Gsetor 22204304241 2 Naga 30.201 Aodonei pandin capai Bando mba Rotan carrunga Dtentatan pergantennya 850.202.200 s 020.202.209 Aporpnamd Betam dirrtukan perggunamnaya 1 ensaesg3a 3 12117 sapna Unagovooriatad Pergrewan Komrenens tan 20. A0 9 MOLAST P3 220 ne s01aga Other comprahenawe mosme JUMLAH EKUITAB MO06E17A.SIG MR MATOAIT TOTAL EOLNTY JUMLAH URBILITAS DAN EKUITAS 487 167 251543 mm TANEOEL ATA TOTAL LIABILITES AND ECANTY Sosk terpisahkan dari laporan keuangan Notes to frandai statement form an integral Partof financial statement PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk LAPORAN LABA RUGI DAN STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME (Untuk Ishur-tatun yang bersih patn tanggal For the years endet 31 Desember 20214 dan 2023 December, 2024 end 2023 1 Desember 20241 Catatan 1 Desember 22 Doeenbar 31, 2024 Notes Dasamber 31, 2023 Pendapatan 102 928.711695 PE tii 106 ISA ABI 808 Revenues Beban pokok pendapatan GS 1250) 3m, 28 27 21) Coat af mesenues LABA KOTOR TI. 20200445 P1 6 GROSS PROFIT Beban usaha G2 15153798) 2 (RB4AN.2ES.507) Operating arpensas Beban penyusutan (272212082) 3 2 (2301 020.028) Derrenaston expenaes LABA USAHA 2 DASET 11092 OPERATING PROFIT Pendapatan (beban) lan-ain x» 0Orer incorme (expensas/ Beber tesangan (@0652018) LSI Fnence erpenses Penghasian tunga 6005973 MEN interest income Pendapatan keuangan 110601834700 - Finenze income Laindan bersih (153.199.728) 5979312 Others - net Bendaparan (beban) Total atirer income laman bersih bertt 601722385 (ezpensal, nat LABA SEBELUM PAJAK 42657 XAATI 47 A40 968 636 PROFIT BEFORE TAX Manfaat (beban) pajak penghasiian Income tax benelit tezpense) Pajak kiri 16807013977) Ini7b (884158. 61) Cumerd ta Pagi tengguhan 11132205 168) 3n17b (1116815300) Defered tar LABA TAHUN BERJALAN 34718102353 BAN EA 155 PROFIT FOR THE YEARS ENDED PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREKENSIVE INCOME Pos yang bini skan drekiasfikes Item afnoh are nat reciernhed. Ie en mag: into pro ar ina: Surpks eususs - 086214121400 Rermluston surpkas Denguumn kemtai latiltas Remeszuremert meelan pasca ega 32an GrAS1611) poskemaopner benak Pajak penghasian terkart 6312607 18515806 Related income tan PENGHASILAN OTKER LABA KOMPREHENSF COMPREKENSIVE INCOME TAHUN BERJALAN 3A691 190712 247204279.750 FOR THE YEAR ENDED LABA PER SAHAM Lal 932 EARNINGS PER SHARE Cetatan atas laporan keuangan merupatan begian yang 'idak terpisahtan deri laporan keuangan Notes to finencisi statement form an integral part of financial statement
Page 71 OCR 0.560
PT EASTPARC HOTEL Tik STATEMENTS OF CHANGES IN EOENTY For ito years ended. December X4 ang 2073 (Esprossad In Kipuah urinrs 2forate stntng) Balance 25 of January | M2) Profit cameot year Revahunten surplus Remensuramar? of post Apoopmeri dent jatAIY Mebcakon ti genera Oman Caan dwanng Profit cument year Femoasuramant of post amphoymert tenett KOS, Balator as of Decambar 31 2024 Notes to Snancal statement form an integrai pert or fnancal statement (aa) MAL GATIRMT Balaror as of December 31 202) Totai gutty dari sonasa Ditentukan Damian ehuitas/ Denanna2aere 2ona2e 111.00 #antonato Ben.ton.010 MANA ITA mn Nada laba etameg cernunga. Bekam ditentukan arerasneas penggunaannya benggurarnya' Ununprogriama Aporeriang MAN. 00 155 NIAT ARTA MTA MRISI NLA0K.16 K38 200.224 121.400 MERMAN AO Other compraternye none ML SA0 near (aan) —— Pengnasian kompretensin lain PT EABTPARC HOTEL Tt LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS Unak tuntut yang berahiir gags mrggai IN Desember 2024 dan 2023 (Okaftan dalan Raglan, tecuai Gnyatstan Win Bando per 1 Januari 2023 Pengucuran kembali tatto: Imbekan pasca berja ahto per 31 Desember 2029 Permernutan cadargan umum Laba tahun beraten Pengucaran kembali tntatas Imtelan pasca ega Bando per 31 Desember M24 Dem terpisartan dar laporan keLangan PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk LAPORAN ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOWS Untuk tehun-tatun yang berakhir pada tanggal For he years ended 31 Desember 2024 dam 2023 December, 2024 and 2023 (Dsajikan dalam Rupish, kecusii dinyatakan lan) (Expressed in Rupiah, unless oihenwise sfated) 1 Desember M24/ Catatan! UU Desember 2021) Desember 31, 2024 Notes Desember 31, 2023 ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES Denermaan tas dan pelanggan 100.258. 161.584 105:582.160429 Cazh receipts tom customers Pembayaran kas kepada pemasok. (15.514.305. 906) (17at554017) Cxah paid to supoliers Pembayaran kas beban usaha (23470254 614) (23794 242427) Cash paid to operating expenses Pembayaran kepada karyasan (19.334.685.786) (15235738747) Cash paid io employees Kas dihasilkan dari operasi MTLNS276 911325239 Cash generated from operations Pembayaran bunga dan bag hasi (644351890) 096542058 Interest loan and proft sharing Pembayaran pajak perghasilen badan (1.225 912038) (nasan7a) Corporate income tax pad ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES Perolehan aset tetap Gaes 3 (10.225 386.000) Purchase bc fired as5ets Penerimaan bunga deposito 6025973 44239790 Proceeds om depozt interest Pencairan deposito (50.002.000) 7 21200.000.000 Webdrawal of hme deposes Penzairan aset keusngan yang diukur Withdraw) of inancei asset peda misi wajar melalu laba rugi 1.060.834.700 (fair vakse ihrough profi or Ioss diukur pada rilsi wajar melaks laba rugi 29.574 364 tar value ihrough prodi or Ines Penempatan aset keusngan yang Sukur Placement of fnancisi #x5ets pada resi mmar melau late rugi (2396 045 800) - at fair value ihmough prodi or loss ARUS KAS UNTUK CASH FLOWS FOR AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES Penermaan stang bank. 4300002000 Proceeds from bank loan Pembenan putang kegada Payments of recevabies pihat bereian (240.000.000) - to eiatad peter Pembayaran sewa pembiayaan (1.183 768334) 1493 966.291) Payment for Knance lensa Pembayaran kembali utang bani - 2. (800.000.000) Repoyment for bank loan Kas berz (untuk) aktivitas pendanaan 023497) MMR Nat cash (Iov) financing acthrikiss KENAIKAN BERSIH NET INCREASE IN KAS DAN SETARA KAS 2089934245 4927243073 (CASH AND CASH EOUIVALENTS KAS SETARA KAS PADA CASH AND CASH EOVIVALENTS AWAL TAHUN 6479558119 1.552.346.640 AT BEGINNING OF YEAR KAS SETARA KAS PADA CASH AND CASH EOLNVALENTS AKHIR TAHUN 0569.493958 6479558113 AT ENDING OF YEAR Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang Notes to financial statement form an integral part of financial statement
Page 72 OCR 0.758
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tok
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2024 dan 2023 (As of December 31, 2024 and 2023
serta untuk tahur-tahun yang berakrir pada tanggal jand tor Ine years ended
31 Desember 2024 dan 2023 Dacamber 31, 2024 and 2023
1. UMUM |. GENERAL
a Pendirian dan Informasi Umum 2 Establishment and General information
PT Eastparc Hotel Tok Perusahaan") didirikan di Yogyakarta
berdasarkan Akta Notaris Tri Agus Heryono, 5.H. No. 16 tanggal
26 Juli 2011 dan lelah disahkan olen Menteri Hukum dan Hak
AHU-48589.AH.01.01.Tahun 2011 tanggal 5 Oktober 2011, dan
diumumkan dalam Berita Negara No. 92 tanggal 16 November
69550.
Anggaran Dasar Perusanaan telah mengalami beberapa kai
perubanan, terakhir berdasarkan Akta Notaris Dr. Tabiha Sr
Jeany, SH, MKn No. 37 tanggal 29 Maret 2022 tentang
perubanan Anggaran Dasar Perusanaan sehubungan dengan
Manusia Republik Indonesia melalui suratnya No. AHU-AH.01.09
0000280 tanggal 1 April 2022.
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, maksud
Gan tuan Perusahaan adalah berusaha dalam bidang hotel
bintang lima, notei bintang empat restoran, rumah minum/kate
Gan event organizer dengan jumtah kamar sebanyak 192. Saat
IA Perusahaan memiili dan mengoperasikan 1 (satu) unit hotel
bintang 5 (Eastparc Hotel) yang terletak di
Perusahaan berdomsii & Laksda Adisucipto KM. &5 Jin. Kapas
No. 1, Daerah istimewa Yogyakarta, dan memwiai kegiatan
komersialnya pada bulan Oktober 2013.
Perusahaan tdak memiliki entitas anak, maupun enitas induk.
PT Easipat Hotel Tbk (ine "Company”) was esiabiished in
Yogyakarta pursuant 10 Notarial Deed of Tri Agus Heryana, S.M.
No. 16 dated July 26, 2011 and has been rafified by the Minister
Of Law and Human Rights of ine Republic of Indonesia in his
Decision Lemer no. AHU-48589AH.01.01.Tahun 2017 dated
October & 2011, and had baan published to the Siate Gazete
No. 92 dated November 16, 2012 Adcitonal State Gazene of
Ime Repubik af Indonesia Number 69550
The Companys Articies of Associaton have been amended
severai times, most recantiy basad on Notariaf Daad af Dr.
Tabitha Sri Jeany, SM MKn. No. 37 dated March 29, 2022
regarcing cnanges in the Companys Artcies of Association in
relation 10 ihe changes in boards of commissioners and
rectors. Those changes have Daan approved by ine Minisiar of
Law and Human Rights af the Repuoiic of Indonesia in is Jenar
In accordanoe with arie 3 of the Companys Artiles af
Associaton, ine purpose and onjective of Ie Company is io
#ngage in Ine Beli of five siars hotel. four star hotel, resiarant,
cafe and event organizer with as many Doms 192. Cumenty, the
Company omned and operated 1 (onej unit 5 star hotel (Eastparc
Hote) located in Yogyakarta. Tne Company is located in Laksda
Adsucipto KM 66 Jin Kapas No. 1, Daerah Isimewa
Yogyakarta, and cammenced is commercial! operation in
October 2013.
sebagai berikut and Directors was as Now
31 Dasamber 2024) 31 Desambar 20217
Desember 31, 2024 Desember 31, 2023
Direktur Muhammad Aris Munammad Anis Director
Divektur Wanyudi Eko Sutoro Wanyudi Eko Sutoro Director
Komite audit: Auat Committee:
Ketua Edmin Jayandaru Edwin Jayandaru Chairman
Anggota Fag Zamzam Faz Zamzam wemoer
Audi nteenal Rudi Prasetya Timur Rudi Prasetya Timur Internai audit
PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Per 31 Desember 2024 dan 2023
Serta Untuk tahun-tahun yang beraknr pada tanggai
31 Desember 2024 dan 2023
(Disain dalam Rugian, eos dinyatakan an
PT EASTPARC HOTEL Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2024 and 2023
and tor Ine years ended
December 31, 2624 and 2023
1. UMUM fanjutan)
Pada tanggal 31 Desember 2024 Gan 2023, jumlah karyawan
Perusanaan masing-masing sebanyak 162 dan 175 karyawan
Cicak diaudit.
Personet manajemen kunci Perusahaan adalah orang-orang
yang mempunyai kewenangan dan tanggung jawab untuk
merencanakan, memimpin dan mengendalikan aktivitas
Gianggap sebagai manajemen kunci Perusahaan.
€ Penawaran umum saham Perusahaan
Pada tanggal 26 Juni 2019, Perusahaan mempercieh pernyataan
efektif Gan Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan ("OJK")
dengan surat No. S-93/D.04/2019 unik melakukan Penawaran
Umum Perdana ("IPO") sebanyak 412.636.600 lembar saham
biasa dengan nila nominal Rp50 per saham dan harga
penawaran Rp139 per saham kepada masyarakat seta
menerbilkan waran seri | sebanyak 412.636.600 Waran Seri |
yang akan diberikan secara Cuma-cuma sebagai nserdf hanya
kepada pemegang saham baru yang ditawarkan dalam
Penawaran Umum Perdana Saham laporan keuangan
Perusanaan sugan tercatat di Bursa Efek Indonesia pada 9 Jul
2019
@. Penerbitan laporan keuangan
penyusunan dan penyelesaian laporan keuangan pada tanggal
10 Februan 2025.
2 PENERAPAN BARU DAN REVISI PERNYATAAN STANDAR
AKUNTANSI KEUANGAN (PSAK") DAN INTERPRETASI
PERNYATAAN STANDAR AKUNTANSI KEUANGAN (ISAK")
Standar akuntansi revisian berikut, yang relevan untuk Grup, berlaku
@ektif sejak tanggal 1 Januari 2024 Gan tidak memiliki pengaruh
maneria terhadap laporan keuangan Perusahaan:
- Amandemen PSAK 107, "Instrumen Keuangan: Pengungkapan"
- Amandemen PSAK 116, "Sewa"
- PSAK 117, "Kontrak Asuransi"
- Aenandemen PSAK 201, Penyajian Laporan Keuangan"
- Amandemen PSAK 207, "Laporan Arus Kas”
Standar akuntansi keuangan berikut telah diterbiikan dan berlaku
Oleh Perusahaan:
- Amandeman PSAK 221, "Pengaruh Perubahan Kurs Valuta Asing”
1. GENERAL (continuedj
b Boards of Commisioners, Directors and Empioyees
(sontinuegj
As at December 31, 2024 and 2023, ihe Company had total
empioyses of 162 and 175 empinyees, respectivey (unaudited).
Key management personnsi of the Company are ihose people
uno have the authority and responsibility for planning, directing
and coneroling the acsiviies of Ine Company. All members of ine
Boaras af Commissioners and Directors are considered as key
management personal of he Company.
€. Pubikc offering of the Company's shares
On Juny 26, 2019, Me Company has obtained an efectve
Statement from Ime Boarts af Cammissioners of ine Finanoai
Services Authority ("OJK") under me femer No. S-48/0.042019
tb conduct an Iniiaf Public Osaring (IPO) of 412.696.500
@rdinary Shares with 3 par value of Rp50 per share and a bid
price af Rp133 per share offerad to Ihe public and issue senas |
waranis 412.636.600 Serias | warrants wticn wil de given amay
free of charge as incantwes Only for new shareholters offered in
ine Initial Public Oftaring. Shares of ihe Company #nancai
statements have been recorsed On Ime Indonesia Stock
Exohange on July 9, 2019.
4 Issuance of financial statements
The financial siatements have been autmonzed for issuance Dy
ne Director of the Company, as Ine party who is responsibis for
Ine preparaton and completon Of ine financial siatemenis On
February 10, 2025.
2 ADOPTION OF NEW AND REVSED STATEMENTS OF
FINANCIAL ACCOUNTING STANDARDS ("PSAK") AND
INTERPRETATIONS OF STATEMENTS OF FINANCIAL
The fotowing reriseg accounting Standarus, which are relevant (0 ine
Grup, are afactive tom January 1, 2024 and do not result in material
impact to tne Company's financial Statements:
- Amandment to PSAK 107, "Financial Instruments: Disclosuras”
- Amandmorit to PSAK 116, Lowso”
- PSAK 117, “Insurance Contract"
- Amandment to PSAK 201, "Presentalion df Financial Statemenis”
- Amandment to PSAK 207, “Statement of Cash Fiows”
The tntowing reviseg accounting Standards, which are relevant io ine
Grup, are effecsive tom January 1, 2024 and do not resuk in material
impacr to ine Company's financial statements:
- Amendmert to PSAK 221, “The Effects af Changes in Forsign
Erctrange Rates"
Managamert is present evatuating and Mas not yet determined ine
maxis af these revised financial acoounsing standard on its fnanoial
sraremenis.
Page 73 OCR 0.727
PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per31 Desember 2024 dan 2023 serta untuk tahun-tahun yang beraknir pada tanggal 31 Desember 2021 dan 2023 PT EASTPARC HOTEL Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS As af December 31, 2024 and 2023 and Kor he years ended December 31, 2024 and 2023 3 HTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 3 Pernyataan kepatuhan Laporan keuangan telan disusun dan @sajkan sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia (SAK), yang mencakup Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) can Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbikan Oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan dan Dewan Standar Akuntansi Syariah Ikatan Akurtan indonesia serta Peraturan No. VILG7 mengenai Peraturan Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Perusahaan Pubik yang Giterbtkan oleh Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga secara konsisten terhadap seluruh tahun yang disajikan, kecuali jika dinyatakan lan b. Dasar pengukuran dan penyusunan laporan keuangan Laporan keuangan Perusahaan disusun dan disajitan sesuai engan Standar Akuntansi Keuangan d indonesia. Dasar penyusunan laporan keuangan, kecuali laporan arus kas adalah dasar akrual. Laporan keuangan tersebut disusun dengan pensip kesinambungan usaha (gang cancam ) dan berdasarkan Laporan arus kas disusun dengan menggunakan metode langsung (direct meshog) dengan mengelompokkan arus tas GSlam aklintas operasi, investasi dan pendanaan. Mata uang penyajan yang agunakan dakam penyusunan laporan keuangan adalah mata uang Rupiah, yang merupakan mata uang fungsional Perusahaan. Perlu dicatat bahwa esimasi akuntansi dan asumsi yang Gigunakan dalam penyusunan Wpcran keuangan, meskipun pertiraan ini didasarkan pada pengetahuan terbaik manajemen sebenarnya mungiin akhirnya berbeda dengan esimasi. Area yang kompleks atau memerikan tngkal perimbangan yang signikan temadap laporan keuangan diungkapkan di catatan 4 €& Transaksi kepada pihak yang bersiasi Sesuai cengan PSAK 224 tentang "Pengungkapan pihak-pihak adalah orang atau eritas yang berelasi dengan eritas pelapor induk pelapor 3 SUMMARY ACCOUNTING POLICIES 2 Statements of compilance The financial siatements have Deen prepared and presented in (FASI, wfich compnse the Statements of Financial Accounting Standards (PSAK) and Interpretanons to Financial Accounting Standarus (IFAS) issved Dy ine Finanaal Accounting Standards Board and the Islamic Accounting Standards Board of the Indonesian Accountants Association and ine Regutatans Na. Presentaton and Disclosures Dy the Pubic Companies issuag (CBAPEPAM-LK7). Tnese pofcies have Deen consistendy anptad Dal years presented, UnMess Ohermse SKEd b. Basis af measurement and preparation of financial The Company's financial siatamenis are prepare and presented The preparaton of the financial statemares ercept for the Statemenis of cash MoWS, is Ine acerual basis. The fnanoai Statemments are prepared on ine basis of a going Concem and are based on histaricai cost, except for ceran accounts which are measurad an Ine basis Of other measuremanis as Oescnbed in Ie respecave accounmng potces. The statemenis af cash Nows are prepared using ine direct method by ciassifying cash Sows into operating. invesing and The presentation cumenoy used in ine preparaion of ihe financial statements is Ine Indonesian Rupiah, wnicn is the Tunctionaf cumency of Ine Company. It should ba noted that accounting esimatas and assumpoOns used in Ine preparaton of Ine financia/ statement, athough Inese estimaras are basad on menagarmanis' best knomtedge and judgement of ihe cument events and aCDOnS, actual events ingher degree of judgement Or compierity, Or areas where assumpnons and esimates are signiticant to the fnanoal Slatemenis are discinsed in note 4. €. Transactions to related parties In aocondance with PSAK 224 “Related Panty Disciosures", ine Telaled paras are persans Or entitas rekiad to Ihe repating entity as foloms: 3) The person or immediate famiy member is related Io ihe meparang entity if ine person 1. have control or joint contral over Ine reporting entity IL have significant inuance Over Ine reparming enily, Or IL personal key management of the reporing eniky orihe reporting entity PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per 31 Desember 2024 dan 2023 Serta umtuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (As of December 31, 2024 and 2023 and for ihe years ended December 31, 2024 and 2023 3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) C. Transaksi kepada pihak yang berslasi (lanjutan) 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continved) € Transactians to related parties feontinved) D) Satu eritas berelasi dengan emitas pelapor jika memenuhi salah satu hal berikut: Io @itas dan @ritas pelapor adalah anggota Gan kelompok usaha yang sama (artinya entitas induk, @ntitas anak dan entias anak berikutnya terkait dengan #rhtas lan) bersama bagi entitas kan (atau entitas asosiasi atau ventura bersama yang merupakan anggota sudu kelompok usaha, dimana entitas lain tersebut adalan IL kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dar Pihak ketiga yang sama kebga @riitas yang terkait dengan entitas pelapor Vi. @nitas yang @kendalikan atau dikendalikan bersama leh orang yang didentifkasi dalam butir (a) Wi satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketga kebga Selurun transaksi dengan pihak yang bereiasi dalam jumiah persyaratan dan kondisi yang sama dengan pihak yang tidak berelasi telah dungkapkan dalam Catatan atas laporan G. Saldo dan transaksi dalam mata wang asing Pembukuan dan pelaporan Perusahaan diselenggarakan daam mata uang Rupiah. Transaksi mata uang asing dicatat berdasarkan kurs yang berlaku pada saat vansaksi dilakukan. keuangan dalam mata uang asng dikonversikan ke dalam Rupian dengan kurs yang ditetapkan cleh Bank Indonesa pada tanggal tersebut. Laba atau rugi kurs yang terjadi dibebankan atau dikreditkan pada laporan laba rugi tahun berjalan. Nilai tukar yang Gigunakan adafah sebaga berikut - Dj An Entity related to ine reparaing entity if it meets ane af Ine talowing. HL the entity and ine reponing entity are members Of ihe same business group (he meaning af parent enity, Subsidiary and subseguent subsidary in relation to another entity) Han entity 5 an assodiate or joint entity for anather entity (oran assosiate ar joint venture entily Ihat is 3 member Ofa business group, in which Ihe other anity is member IL dath entities are joint ventures of Ine same Mmird pany Iv an entity 5 a jaint venture of a third entily and me other enaty is an associare entily af Ine Inird entity NV. the entiy is a past-empioymeni benefit pian for Ine benafis af a reporting entity ar entty associated Wih VL emities conoled Or janty conoded Dy persons identied in point fa) WI. an entity is a joint venture of a Inird eniity and Ine other eraty is an assockate entity af ine mud entiy Or not done under ihe same terms and condifons wih nan- related parles, are disdosed in me nates W Ine financial Staements. Aecontancy and reparing of the Company are maintaned in Indonesian Rupiah. Foreign cumancy transactans are racored af the rates of exchange prevaling at ine Ime ine ransacsions ae made. At financial statemenis Gate. manetary assets and Rupiah at the rates Of detemmined by Bank Indonesia at Inat Gate. Any resuting gains Or Insses are cradited or charged to Current aparations. The exchanges rates used ware as fodows: 31 Desember 2021 December 31, 2023 31 Dasamber 2024) December 31, 2024 1 Dolar Amerika Serikat 16.162 1 Dolar Singapura 1319 15416 United Stated Dollar 1 1712 Singapore Dolar 1
Page 74 OCR 0.707
PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per 31 Desember 2024 dan 2023 “serta untuk tahun-tahun yang beratrir pada tangga! 31 Desember 2024 dan 2023 PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (As of December 31, 2024 and 2023 and for Ine years ended December 31, 2024 and 2023 3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) @. Kas dan setara kas Untuk tujuan penyajian laporan arus kas, kas dan setara Kas meliputi kas ditangan, kas di bank dan deposito yang jatuh tempo dalam waktu Ega bulan atau kurang Gxri tanggal perolenannya Gan yang tdak ijamintan sera tidak dibatasi £ Kas yang dibatasi penggunaanya penggunaannya, disajikan sebagai “Kas dan setara kas yang dibatasi penggunaanya” 9 Persediaan Persediaan dinyatakan sebesar nia yang lebih rendan antara persediaan berada dalam kondisi dan lokasi saat ini, di mana Ghemtukan dengan menggunakan metode rata-rata tertimbang. untuk melakukan penuaan. Ketika persedaan dijual, jumlah tercatat persediaan tersebut diaku sebagai beban pada tahun di mana pendapatan terkait diana h Perlengkapan operasi hotei Pertengkapan operasi notel meiputi Inen, crinaware. glassware. sivemware dan seragam. Pembelian untuk setup awal perengkapan operasi hotel iatas perengkapan operasi hotel dicatat dalam aset lancar dan L Biaya dibayar dimuka Biaya dbayar dimuka damortsasi selama masa manfaat masing masing baya cengan metode Garis lurus. ji vang muka Uang muka merupakan pembayaran uang kepada pinak lan bak kepada perusahaan atau indidu yang belum memenuhi kenajrannya 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES fcontinved) & Cash and eguivalents (Far the purpose of presentation of ine statemens of cash Nows, cash and eguivalenis Include Casn On hand, cash in banks and Time depasits which mature wani inree montns Or less from ine dare of anguistion and which are nat piedged Or rescncted. £ Restricted cash Cash in banks and time daposts which are usad 3s collateral or eswicred, are presented as “Restricted cash and cash eguialenr”. Gg. Inventories Inventories are siated at ine lower af cOS1 Or nef realzabie valve. The cosi of inventories shnall comprise af cosis incured in 'bringing the inventones to their presant locanon and condition, wrich is determined using Ine weignted average method. Net meatzabk vatve is the estimated seling pice in ine Ordinary bourse of business, /2ss applicabie variable seling xenseS. Yumen inventones are soki, ine canying amount Of those invertonis is recognized as an expense in ine panod in which Ie related revenue is recognired. Ih. Hote/ operating eguipment Hore! operaang egupment includes inen, cinaware, @assware. Sivenyare and unfam. Purchases for initial setup of hotel operating egupment are Capitaired as par Of fxed assets. and are dapreciared over ne year usend We. Subseguent replacemert and purchase of horef operating egupment is recorded in cument assets and IS Charged apcoraing D0 ihe astimatad cansumphon penod, Wnicn IS z P Prepaid erpenses are amortized over ineir beneficial perods using the siraignt-ane memoa. L Advances is ine down payment to other partes 1 the Company or indinduais who have not futiked their obiigations. PT EASTPARC HOTEL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per 31 Desember 2024 dan 2023 serta untik tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS /As of December 31, 2024 and 2023 ang tor the years enoed December 37, 2024 and 2023 3. WHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) KL Anettotap Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya peroiehan, yang terdiri atas harga perolehan dan biaya-baya tambahan yang Gapat diaribusikan langsung untuk membang aset ke lokasi dan kondisi yang dinginkan agar aset siap digunakan. Semua baya pemeliharaan dan perbaikan yang tidak memenuhi kniena pengatuan dakui dalam laporan laba rugi Gan penghasian manfaat ekonomi masa depan menjadi letih besar dari standar kinerja awal yang Gtetapkan sebelumnya dan disusukan sepanjang sisa masa manfaat aset terkait. Perusanaan melakukan perubahan ktetrjakan akuntansi: atas aset menggunakan model revaluasi dikredikan pada “Surplus Penurunan yang menghapus nilai kenaikan sebelumnya atas aset yang sama dibebankan tehadap “Surplus Rovaluasi" sebagai bagan dan penghasian komprehensif lain, penurunan lainnya dibebankan pada laba rugi. Perubahan kebijakan akuntansi tersebut diterapkan secara prospektif sesuai dengan PSAK 208. Penilaan terhadap aset-aset tersebut dilakukan oleh penilai independen eksternal yang terdaftar di OJK. (Aset tetap lainnya disajikan sebesar harga perciehan dikurangi Gengan penyusutan dan kerugian penurunan nilai. Harga peroienan termasuk pengeluaran yang dapat diaribusikan secara langsung atas peroienan aset tersebut Kenaikan nilai tercatat yang 3mbul dari revaluasi aset diredikan pada “surplus revaluasi" sebagai bagan dari penghasian revaluasian, jka jumlah tercatat aset turun akibat revaluasi, tidak melebihi saldo surptus revakuasi untuk aset tersebut bagian surplus revaluasi. 4 SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued) Kk Fixedassets AI fired assets are inibaly recognized at Cost which comprises IIS purchase pnoe and any casis dreciy atmoutahe in bnnging Ime assets to Meir working condition and to the iocahon where hey are intendad &0 be used. All other repairs and maintenance Cosis mat do nor meet ine recognition cnteria are recogrized in Ine statement of praft ar Ines and camprehensive Income 3s inctaded in ihe carying amouni Of the related asset when it is probabis mar future aconame benefits in excess Of Me ONgNANy assessed Siandard Of perarmanoe Of ine erising asset wW Now to ine Company, and is depreniated Over the remaning usend INves Of Ine rekaned asset assets Of land rom ine cox model 10 the revaluaton modei only for aorounting purpose aniy. Increases in the canying amount arising an revaluation Of fired assets Inat use revaluaton model are creditad ID “Revaiuatian Surplus” as part of oter comprehansive income. Decreases inar Offset previous increases of Ihe same asset are debied against “Revaluation Surplus" as part af amer comprenensive income: 21 Omar decreases are charged to profit or loss. That ctange in acoouning palcy is appled prospecivey in aecordance win PSAK 2N8. Asser of land are siomn & fair valve and is not deprecimed. Vafuapan of hose assets is performed Dy external independent valuers wrici are ragsterad win ine OJK. (AN fired assets are sareg ar hissanca! cos less depreciaton and Girecay anributabve Io Ine anguSiion Of ine HAmMS. Increases in tne camyang amourt ansing an revaluabon Of assets at use revalvaton model are credited to Tevaluatian surplus" as pat Of other comprehansive income. In the event of an impairment in revaluaton assets, If ihe camying amount of the asset decreases due ID revaluahon. Ine decrease Is recogned in proft or loss The impairment is recognized in aer comprehensive income 10 ine extent it does not erceed ine Teraluation surplus fartne asset Impaimert recogrzed in Omer comprehansive income reduces ine amount of acumukanan in eguty In Ine revaluaDON SUTPAS. 11
Page 75 OCR 0.696
PT EASTPARC HOTEL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per 31 Desember 2024 dan 2023 Serta untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggai 31 Desember 2024 dan 2023 (Disajkan Salam Rupan, kecuali dinyatakan lain) (PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (As Of December 31, 2024 and 2023 and tor ihe years anded December 31, 2024 and 2023 JI IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) K. Aset tetap (lanjutan) Penyusutan aset tetap dimuai pada saat aset tersebut siap Umuk lurus berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomis aset-aset 3 SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continved) IK Fixed assets (continued) Depreciation of fxed assets begin when ihe assets ae avakabie for use and is computed using ine sraight-ine metnod based on Ine estimamed usend ives Of ie assets 3 SOOWS: tersebut sebagai benkut Tahun | Years Bangunan dan prasarana 10-50 Buakding and intasrucare Mesin dan peralatan 5-35 Macfunery and aguipmanis Invertans dan perabot s Fumture and fature Perlengkapan note s Hoser egupmert Kendaraan 10 Vehicies Aset pembiayaan dsusulkan berdasarkan taksran masa manfaat ekonomis yang sama dengan aset tetap yang dimiliki sendin atau disusutkan seama jangka waktu yang lebih pendek amara periode sema dan umur manfaatnya. Nisi sisa, taksiran masa mardaat, Gan metode penyusutan atas zset tetap devaluasi dan disesuakan setap tanggal laporan Salam laparan laba rugi Pada penode tenadinya. tercatat dan akummasi penyusutannya dikeluarkan dan laporan keuangan Gan keuntungan atau kerugian yang dihasilkannya diakui dalam laporan jabs rugi tanun benalan. LL Asettak berwujud Biaya yang terkait dengan pemeliharaan situs web diakui tebaga beban p303 saat terjadinya. Biaya pengembangan yang Gapat secara langsung datrbusikan kepada desain dan pengujan Situs web yang dapat diidentifikasi dan unik yang kendalikan oleh Perusahaan diakw sebagai aset tak berwujud. sebagai bagian Situs web mencakup beban pekerja pengembang Situs web dan bagian overhead yang releyan. Pengeluaran pengembangan yang lan yang tidak memenuhi Gapat diaku sebagai aset pada penode berikutnya. Biaya pengembangan situs web diakui sebagai aset yang damortisasi selama esimasi masa manfaat, yang tidak letih dari lima tahun. Leasad assets are depreciatad On ine basis Of Ineir esimated Uusetul Ivas agual 10 Inose held indiduaiy Or depreciated Over 3 shoner penod Of Ime benween ine Iease panod and Ine useti re. metnod over property, part and egupmert are evaluated and adfusted at each Knancial position statement date. The impact of the revision, if any, is recognized in the statement Of income in Ine period in which it is inoured. If the assets are retied Or othermise disposed Of, Ineir camying valves and Ine related accumwxted depreciaton ae EMOSI om the fnanaial siataments and the resiing gains Or insses ae recognized in Ihe cument year statement of income. LIntangible assets Cosis assoOated weh mamitarung website are recognized as an erpense as intuned. Development cosis that ae dreciy ammbutabke io he design and tesang of identifabie and unigue website coniralied dy ine Company are recognized as intangitie assets Direciy amibutabie cosis Ihat are capilaized as pat af me website include Ine webste development ampioyee cosis and an appropniate portion of relevant ovemeads. Other development expenditures ihar do nat meet Ihese Griaria Ae recogrized 35 an expense as incuTed. Development casis premousiy recognized as an expense are nat PecOgrized as an asserin a subseguen period Website development cosis recognized as assets are aMOrsed Over Ineir esimated usefil Ives, which dons not excond fve yan PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per31 Desember 2024 dan 2023 serta untuk tahun-tahun yang berakrir pada tanggal S1 Desember 2024 dan 2023 (Oisafkan Gam Rupian, kesal dinyatakan in PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS As af December 31, 2024 and 2023 and for ine years ended December 31, 2024 and 2023 3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) m Pengakuan pendapatan Gan beban Dalam menentukan pengakuan pendapatan, Perusahaan melakukan anisa transaksi melalui ima langkah analisa berikut 1. Mengindentifikasi kontrak dengan pelanggan 2 Mengidentifikasi kewajban pelaksanaan daam konak, setiap barang atau jasa yang dijanjkan di kontrak. Mengakui pendapatan keska kewajiban pelaksanaan telah dipenuhi (sepanjang waktu atau pada Suatu waklu tertentu) Beban pajak kini ditemukan berdasarkan laba kena pajak dalam penode yang bersangkutan yang dindung berdasantan tanf pajak yang berlaku. Perusahaan secara betala mengevaluasi jumdah yang dilaporkan di dalam Surat Pembertahuan Tahunan (SPT) terkait dengan keadaan di mana peratwan pajak yang berlaku memerukan imermpretasi Jika diperukan, manajemen menentukan provisi berdasarkan jumian yang diharapkan akan dibayar kepada otoritas pajak. tercatat aset dan liablitas menurut laporan keuangan dengan tangguhan diakui untuk semua perbedaan temporer kena pajak an aset pajak tanggurian Giais unuk perbedaan temporer yang bolen dikurangkan, sepanjang besar kemungkinan dapat dimanfaatkan untk mengurangi laba kena pajak pada masa datang. berlaku atau secara substansial telah berlaku pada tanggal neraca Pajak tangguhan dibebankan atau dikredikan dalam dikreditkan ke penghasilan komprenensif lain. & 13 SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued) mM Income and expense recognition In determining revenue recognition, the Company pertim analysis ransacban Inrough ine following fve steps af 1. Mentify contracis with customers 2 Ientiy ine performance obligabons in the contract, 10 (Transfer aisancsive goods cr services ID Ine cusibmer. 3 Determine Ihe ansacton price, net of discounts, retums, sales incentives, karury sales tar, vale added tax and erpat duty, which an eniiy cipecis 10 be antika in exchange for ranstering PTMSEI GOOGS Or SErVLCEs ID 3 Dustoner. & Mocate the transacton pnce ID each pertirmance hiigaton an Ine basis af Ihe seling prices af each goods Or (over time arar a point in imej. Revenue Irom Ine sale of goods IS recognisad when ine conta! Of goods has bean yanstwred Io he customer. Revenue rom Ine rendanng af services is recognised when the cusinmer has received and consumed benefit from Ine sernces. Expenses are recognised as incured facoruai basisi, uniess Iney create an asset related 10 future contract acavty. N Incometar Currert tar ezpense is determined based an Ine tarahle income in Ine comespanding period, wfich is cakcutared on ihe prevaiing Tax rates. The Company periodcaty evaluares tne amount repamed in the Amuat Tar Retum (SPT) in relation to the circumstances in wrich Ine appicadie tar regukatons are Subject 10 nterpretaton and I necessary. Ihe management wil caibulate the amount Of Tees Imar may anse. Deferred tax assets and kahiliies are recognized for ihe fulure tax Consaguancas atmbutae 1D diMerences between ine fnancial statement canying amounts af assets and Habities and Ineir respeciive tar bases. Defemed tax kahikes are recognized for ali taxabie temporary dilterances and detemed tax assets Io be deductibie temporary diMerancas, 10 Ine extent Inat they are Nikery 10 De unikred 10 redue Amure taratve incame. Defered tar Is measured at ihe tar rates Ihat have Deen enacted or subsiantiveiy enacted at ihe balance sheet date Deferred tax IS chargad Or credited in ine statemant Of income, Cxoept Tor Oefered ar charged Or cediKd 10 Other comprenansive income.
Page 76 OCR 0.703
PT EASTPARC HOTEL Tok PT EASTPARC HOTEL TDK PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Per 31 Desember 2021 dan 2023 AAS Of December 31, 2024 and 2023 Per 31 Desember 2024 dan 2023 (As of December 31, 2024 and 2023 serta untuk tahun-tahun yang berakrir pada tangga! Jang tor Ime years enosd serta untuk tanun-tahun yang berakhir pada tanggal Jang tor ine years ended 31 Desember 2024 Gan 2023 December 31, 2024 and 2023 S1 Desember 2024 Gan 2023 December 31, 2024 and 2023 .(Disalikan dakam Rupiah, kecuali dinyatakan ian) 3 WMHTISAR KEBUAKAN AKUNTANSI fanjutan) 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued) 3. WHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3 SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued) saat keputusan atas keberatan tersebut telah ditenma. 1. Income tax (oontinued) Amendments 10 tazatian obiigatons are recognized when an ASSESSMENT is PECSiyed Or, IT appealed against when Ine resuk OX the appeai 5 received. Te Company has udiized tar amnesty program in accordanos win ine Law on Tax Amnesty Na. 11 Year 2016. The Company reling 20 Ine tar amnegy program in sccondanoe win PSAK 0. Employmant benefits Shor-term employee benefits Shcrtterm employee banafts include wages, salanas, social mecognized as fbas in the perad of serdces rendared". Shart- ISTM (EMIS are Cakulated at ihe undersigned amount Of ihe empioyee's shor-term employee benefits in ine related service periag Pesi-emaiormeni benetiis The Company records defined posi-empioyment benefits for its empioyees in accordance wiih Jab Creation Law no. 11/2020. Mere is 10 funding set aside in respect Of Masa post employment benetts. The Compeny/s Kaniltes tor empioyses' beneffis are caibulated as present valve of esimated kabities for ampioyoes' benefits at ie end of ine reponing period less Ine fair value Of pian assets, if any. The cakutaton of esimatd lahiites for #mpioyees'3 benafes is datermineg using Ih Projecred Ung Credit memod win actuarial vatuatons conducted at Ihe end Of each reporting period. Remeasuremert af estimated laniines tar employses' benefits inctuded aj) actuariai gain and losses, Dj retum on plan assets, @xciwding interest and C) me efact of asset ceiling. excknting interest, is recognized in dmher camprehensive income as incured. Remeasurement is not rectassifed to profit or loss in Subseguent penads. When the benefits af a pian are changed, or when a plan is Curtaied, the portian of the changed benefit relamd 1 past servibe Of empioyees, Or gan or Ibss On Cutaiment is recagnized immediatey in profit arioss when Ihe plan The Company determinas Ine net interest erpense (income) On by appiyng the discount rate used to messwe Ine pasi- employment benefit obigaton at ine beginning Of Ihe AmMUAN penad 0. Imbalan kerja lanjutan) Imoaan pasca kerja fanjutan) Perusahaan mengakui keuntungan dan kerugian atas pada saat penyelesaian tegadi Keuntungan atau kerugian atas tanggal penyelesaian dengan harga penyelesaian, termasuk setiap aset prgram yang Galikan dan setap pembayaran yang Giakukan secara langsung oleh Pesusanaan sehubungan kini, biaya jasa lalu, dan setiap keuntungan atau kerugian atas penyeesaian, dan (RI penghasian atau beban bunga neto di 3. Diukur pada nilai wajar melalui laba rugi. menentukan kiasfikasi aset keuangan pada saat awal pengatuan. Aset keuangan Perusahaan yang diukur dengan biaya Gan piutang non-usaha pada laporan posisi keuangan. Investasi pada nstrumen ekuitas Perusahaan diukur pada Pilai wajar dan diakui pada laba rugi jatuh tempo dalam waktu 12 bulan, jika tidak maka aset keuangan ini dikasifkasikan sebagai aset bdak lancar. 2 Pengukuran dan pengakuan Pembelian dan penjualan aset keuangan yang lazim (reguten) diakui pada tanggal pertagangan - tangga dimana Perusanaan berkomitmen untuk membeli atau menjual aset. Citambah biaya transaksi untuk seluruh aset keuangan yang tidak diukur pada rilai wajar melalui laba rugi. pada awanya dicatat sebesar nilai wajar dan biaya ransaksinya dibebankan pada laba rugi. jata rugi dalam 'penghasilan keuangan” daiam penode terpanya 0. Employment benefits (oontinuedj Post-empio ment benefits (contnueg) The Company recognizes gains and losses on ine setiemert Of esimated Nabities for employses' benefits at ine time Of semement. Gains Or losses On ine semament reprasent Ine @imerence benwean ine presert value of pasi-empinyment benefit Nabilhes being semed as determinad On Ine date of semement and the semement price, inciking any pian assets ransfered and any payments made dreciy by the Company in connecnan weh ine semement The Company recognizes ine (T) service oasis, camprising Of Current servibe cost. pasi-service cost. and any gain Or ass an setiemert, and (2) net interest expense Or income immediaeiy in pratt or iss. Tne Company ciassifes its fnancial assets into Ime fatomng categones. 2 Measured at fair value Inrough praft or Iss, 2 Measured at fair vaiue Inrough ather comprehensie income, and 0. Measured at amorised cost. The ciassifcation is based an Ine managemont's Dusiness model and the contractual cash fows chascersiks. Management datarmines Ine ciassifcahon of its finanoiat assets at intial recognition. Cash and cash eguivalent yade mecsivaes, and Other Teceivaties in he siatements of financial position. Tne Campany's Invesiment in eguty insumeres are measured at fair value and recognised in profit ar loss. Finandiar assets in Inis caragory are dlassifed as current assets if expected Io be semed within 12 months, atnerwise they are classifed as non-curent. 2 Recognition and measurement Regular purchases and sale cf financial assets are Tecogrised on Ihe ade date - ihe date on which ine Company commits to purchase or sed ine asset Invesimeres are intialy recognised at far value plus Me Iransaction casis for al financial assets not camed at fair value Imough praft or Iss. Financial assets camed at fair value Inrcugh profit or loss jare expensed in profit orlose. Net differences arising fram cnanges in Ine far value of ine Inanciel assets at far valve Yrough prott ar loss" and interest income category are presented in profit or Joss within Tnance Income" In the period in which they arise.
Page 77 OCR 0.707
PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per 31 Desember 2024 dan 2023 “serta untuk tahun-tahun yang beratrir pada tanggai S1 Desember 2026 dan 2023 PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (As Of December 31, 2024 and 2023 and for ine years enoed December 31, 2024 and 2023 3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) P- Instrumen keuangan (anjutan) “Aset keuangan (lanjutan) 3. Instrumen keuangan disalinghapus Gan jumlah netonya dilaporkan pada laporan posisi keuangan ketika terdapat hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan salinghapus Jtas jumian yang telan datui tersebut dan adanya niat untuk menyelesakan secara neto, atau urtuk merealisasikan aset dan menyelesakan liabiitas has perstiwa di masa depan dan dapat dipaksakan secara Mukum dalam Situasi bisrIs yang normal dan daiam penstina gagal bayar, atau perisiwa kepalitan atau kebangkrutan Perusahaan atau pak lawan. 4. Penurunan nilai aset keuangan Pada setiap akhir perode pelaporan, Perusahaan mendai Aset keuangan atau kelompok aset keuangan diturunkan terdapat bukti objekaf bataa penurunan niai merupakan 'kerugian (atau peristima-peristwa) tersebut memiiki dampak pada estimasi arus kas masa datang atas aset keuangan atau kelompok aset keuangan yang dapat destimasi secara anal (Labilitas kevangan wajar melalui laba rugi apabila dimiliki untuk djual, merupakan pembiayaan, utang bank dan pinjaman kainnya, pada awainya selanjutnya dukur pada biaya peviehan yang damortisasi menggunakan metode suku bunga efektif. Perusahaan menghentikan pengakuan liabiitas keuangan, jika Gan hanya jika, iabiitas Perusahaan telan diepaskan, dibatalkan atau kadaluarsa. Perusahaan juga menghentikan pengakuan Tabiltas ketika persyaratannya diubah Gan arus kas dan liabiitas modifkasian nya berbeda secara Subsiansiai, d mana dengan Wabiitas keuangan yang baru, berdasarkan persyaratan yang antara jumlah tercatat Wabiltas keuangan yang dihentikan pengakuannya dan imbalan yang dibayarkan (termasuk aset nn- kas yang Otransier atau Habiitas yang damdil) diakui dalam laba ng. F3 16 SUMMARY ACCOUNTING POLKCES (continuedj $ £ 3. Offsetting financial instruments IS reponma in Ine statement of financial pasibon when inere Isa ingaly entorcaabie night to Ofiset Ine recogrused amounts and inere is an intention to setme on a net Dasis, Or Ieafise Ihe asset and set the Kabiliy simuttaneousiy. The legaliy enfarceabie right musi not be contingent Oon Akur @venis and must be enfireate in Ine normal course Of business and in Ine event Of defaut in solvency Or bankruptcy of te Campany Or the counterparty. 4. Impairment of financial assets AA Ine end of each reparting period. tne Company assesses whether here is odjective evidence Imat a financial asset or group of financial assets is impaired. A fnandial asset ora Group of fnancal assets is impawed and impairment Iosses are incurred oniy If inere is akjeotive evidence Of mpaiment as a result of One Or more events ihat cocumed after ne even! (or events) has an impact an Ine esimated fmure cash Nows of Ine financial asset or group of financial assets Tar can be ralabiy esamated. Financial abiiies are ciassiled as ether messurd a amonized cost, or FVTPL A financial labilty is ctassifed as at FVTPL ifit is ciassiied as heli-tor-irading. His a derivative, orit Is denignated as such an india recogahan. Trade and other payabiea arcrued expenses, kase kabiltes, bank Ioans and other barowings, are initialy messured at fair value, net of ransacian casts, and sSuhsegueniy mensared at amonized cost using the efteciive interest method. Katsity when its terms are modifed and ine cash fows af the modifiad Kability are substarmaly difarert, in which case 3 new financial Nabilky, based on me modilied terms, is recognized at far value. On derecogniion of a financial Nabilty, Ine diference benween Ine carrying amount extinguished and Ine considerason paid (inctusing any non-cash assets iranstemed or fabiltas assumeg) is recognized in profit ar 105. PT EASTPARC HOTEL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per31 Desember 2024 dan 2023 serta untuk tahun-tahun yang berakne pada tanggai 31 Desember 2024 dan 2023 isaikan dalam Rupian,kecuai dinyatakan ian) PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS AAs of December 31, 2024 and 2023 ang Rx Ie years enaeg December 31. 2024 and 2023 Ekpressed in Rupiah, uniess cheruise sinea). 3. EHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 9. Sewa Pada tanggal permulaan kontrak, Perusahaan menias apakah Perusanaan menyewa aset tetap tementu dengan mengakui aset hak guna dan labiitas sewa. Aset hak guna diakui sebesar baya penurunan nilai. Aset hak guna dsusutkan dengan metode gan lurus seama jangka wakiu yang lebih pendek antara umur Manfaat aset hak guna atau masa sewa. Aset hak guna disajikan sebagai bagian dari "Aset tetap”. Perusanan menyewa asel tetap tertentu Sewa aset tetap dimana Sewa pembiayaan dikapkaisasi pada awal MASA Sewa sebesar yang lebih rendah antara niai wajar aset sewaan dan niai kini pembayaran sewa minimum. Liablitas sewa diukur pada nilai Kini pembayaran sewa yang belum dibayar. Setiap pembayaran sewa dialokasikan antara DISAJKIN Sebagai Iabiltas jangka panjang kEOUal Lrhik bagan yang jatun tempo dalam waktu 12 bwtan atau kurang yang Gisajikan sebagai labiitas jangka pendek. Unsur bunga dalam biaya keuangan dibebankan ke laba rugi selama masa sewa yang mengnasilkan Ingkat suku bunga konstan atas saklo Perusahaan tidak mengakui aset hak guna dan liabilitas sewa untuk - sewa jangka-pendek yang memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang, atau Pembayaran yang dilakukan untuk sewa tersebut dibebankan ke laba rugi cengan Gasar gams lurus selama masa sewa. T. Penurunan ndai aset non-keuangan Aset yang dikenakan amoriisasi dinikai untuk penurunan nilai kembali. Penurunan rilai dakui untuk jumah di mana jumlah tercatat aset melebihi jumlah terpuihkan. Jumlah terpulhkan adalah jumtan yang lebin inggi antara nilai wajar aset dikurangi penurunan nilai, aset dikelompokkan hingga unt terkecil yang 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued) G Lease At inception of a contract, Ihe Company assesses whether 3 contract is, or contains 3 Iease. A coniract is, or contains, 3 Iease if Ine contract conveys Ihe right ID Control Ine use of an asse! fora panod of time in exchange for consideration. The Company Isases certain fired asset Dy recogrising the right- Okuse asset and Iease Kabiliies. The right-ofuse assets ae Rigrr-oruse assets are daprecated using sirarght-ine merhad Over Ine snortar of Ine useni ii of Ine assets Or ine iaase term. Right-af-uso assats aro ciassited as par ol Firod assets” The Company Ikases cerain fixed assers. Leases of fired assets were ine Company as ine jessee subsiantaly Dear al the nsks and rewartis af ownership are ciassifed as finance Irasas Finance keases are capitalised at ne lensa commencement at the lower af ine fair value of the Isasad asset and ine present value Of he mmmum Ikase payments. Lease lablities are measured at ine present valve of Ime isase payneres Inat are not paid. Each kase payment is adocated betwaan Ine kahity parban and finance cost Lease lanibes are Olassifeg in long-arm kabiltes exospx tor mose wifi maturties Of 12 months or less whioh are included in current Nabilties. Tne interest element Of the finance cost is oharged to profit or loss Over ihe Isase period 50 as 1 produce a Consiar rate Of interest On the remairang balance Of me dabiliy. The Company dbes nat iD recagnise right Of use assets and Irase Nabilties for - Sholt-ierm Ikases Inat have a Isase term Of 12 months Or IeSS, « - Ikases win low-value assets. Payments made under those Isases are charged 10 praft or ioss On a siralgit-line basis over ie period of Ine Isase. IT. mpairment of non financial assets Assets that are subject D amorizaton are assessed for impairment when events Or changes in Cimumsiandas OOLUr which indioate that Ine canying amount may nct be recoverahie. Dectine in value is recognized fr Ihe amount Dy which ihe saos carrjing amount exceeds Ihe recoverahie amount Recoverahie amount IS the higher amount between the assets Fair valve less cost 10 seN Or value in use. For ine purpase af assessing impairment, assets ae grouped af ine Iowesi leveis for wfich there are separataly idertilabie cash Tows (casf- Geneating units) Non-financiar assets ihar sufered an impairment are reviewed for possible reversal of the impairmant at eaoh reporting date. 17
Page 78 OCR 0.709
PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per 31 Desember 2024 dan 2023 serta untuk tahun-tahun yang berakrir pada tangga! S1 Desember 2024 Gan 2023 (Disajikan dalam Rupiah, kecuai dinyatakan lan) PT EASTPARC HOTEL Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS As of December 31, 2024 and 2023 ang Tar Me years MORI December 31, 2024 and 2023 3. IHTISAR KEBUAKAN AKUNTANSI (Lanjutan) 4 Sewa Pada tanggal permulaan kontrak, Perusahaan menilai apakah kontrak merupakan, atau mengandung sewa. Suatu kontrak merupakan, atau mengandung sewa jika kontrak tersebut memberikan hak Unak mengendalikan penggunaan aset selama Perusanaan menyewa aset tetap teremu cengan mengakui aset Nak guna dan iabditas sewa. Aset hak guna diakui sebesar baya peranan, dikurangi dengan akumwiasi penyusutan dan penurunan nilai. Aset hak guna disusutkan dengan metode garis lurus selama jangka waktu yang lebih pendek antara umur mandast aset hak guna atau masa sewa. Aset hak guna disajkan sebagai bagian dari "Aset teta”. Perusanan menyema aset tetap tertentu Sewa aset tetap dimana Sewa pembayaan dikaptaisasi pada awal Masa sewa sebesar pembayaran sewa minimum. belum dibayar. Setiap pembayaran sewa dalokasikan antara porsi petunasan fabiltas dan biaya keuangan. Liabiitas sewa, yang jatun tempo dalam waktu 12 Dian atau kurang yang Gisajikan sebagai iabiitas jangka pendek. Unsur bunga dalam biaya keuangan dibebankan ke laba rugi selama masa sewa yang menghasilkan tingkat suku bunga konstan atas sakdo Perusahaan tidak mengakui aset hak guna dan liabiitas sewa untuk - sewa jangka-pendek yang memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang, atau 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued) g Lease At incepsion of a contract, Ine Company assesses whether a Contract is, Or contains 2 lease. A contact is, or contains, 3 Ipase if Ine contract conveys Ine right 0 control Ine use af an asset fora penod of time in sxohange for consideration. Tne Company Isases certain fired asset Dy recogrising Ine N9/E- Okuse asset and iease lahliies. The ngntotuse assets ae Rignt-ofuse assets are daprecitag using siranght-ine method Over Ine sharter of' Ine USeNu iile of Ine assets Orine lsase term. Right-ol-use assats are classifed as pat of Firad assets” The Company Ieases certain fixed assets. Leases of frad assets where ine Company as he jessee subsiantialy Dear ai the risks and rewartis Of ownership are classifed as finance Ikases Finance keases are capiaised at ine kease's 0ommencement at ine lower af ine fa vatue of the leasad asset ANC ine present value Of me minimum kase payments. Lease labiities are messured at ihe prosent valve Of Ihe Isase paymeris Ihat are not paid. Each kase payment is alocated Of 12 months or less wnich are inciuded in cument Natilties. The interest element af ine finance cost is oharged 10 profit or Joss Over ine Inase period 50 35 ID Produce 3 COnStarit rate Of IMeresi On the remaining balance Of me kabilty. The Company dbes nat 10 recagnise right Of Use assets and » Shon-temm Isases Inat have a Isase lem Of 12 marihs Or gss, ar - Ikases win low-value assets. Payments made under those Isases are oharged 10 praft ar loss On a siraigit-lne basis over ine pend of Ihe isase. T. Impairment of non financial assets Assers that are sukject D amorizanon are assessed for impaimment when events Or changes in cincumsiances ODcur which indicate that Ine canying amount may nct De recoverahie. Dectine in value is recognized for Ihe amcunt dy which ihe @ssals carrying amount erceeds Ine recoverahie amount Recoverahie amount is ine higher amount between the assets Fair value less cost 1D sell Or value in use. For ih purpase af assessing Impairmerk assets are Grouped af Ine lowesi leveis (br which there are separately Kertilabis cash Mows (cash- Generanng units). Non-financia! assets ihat suffered an imparmert are reviewed for passibie reversai Of ine IMpATMOT ak eaoh reporting date. 17 PT EASTPARC HOTEL Tbk (CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per31 Desember 2024 dan 2023 serta untuk tanun-tanun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (As of December 31, 2024 and 2023 Jang tor the years enoed December 31, 2024 and 2023 1 KHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 8. Laba per saham dasar Laba (rugi) per saham (LPS) dihitung dengan membagi laba (TUgi) bersih dengan rata-rata tertmbang dan jumlah saham yang beredar pada tamun yang bersangkutan, sedangkan untuk LPS jumlah rata rata terimbang saham biasa dalam 1 (satuj perode pelaporan ditambah efek berpotensi saham biasa. tnformasi segmen Yang danut dalam penyusunan dan penyajan laporan keuangan. Segmen operasi adalah suatu komponen Gan entitas: i Yang teribat dalam aktivitas bisnis untik memperalen pendapatan dan menimbulkan beban (termasuk pendapatan Gan beban terkait dengan tansaksi dengan komponen lan Gari ertitas yang sama), Hasil operasinya dikaji Wang secara regWler cleh pengambil keputusan operasional untuk membuat keputusan tentang sumber daya yang dialokasikan pada segmen tersebut dan Ii Tersedia intormasi keuangan yang dapat dgisahkan. U. Saham ireasuri pengurang eutas. 4 PERTIMBANGAN. ESTIMASI, DAN ASUMSI AKUNTANSI SIGNIFIKAN Penyusunan iaporan keuangan Perusahaan mergharustan manajemen untk membuat perimbangan, estimasi Gan asumsi yang tejadi Namun, nasi aktual dapat berbeda dengan jumian yang Gestimasi. Ketidakpastian atas 3SuMSI serta estimaS tersebut dapat 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continved) &. Basic earnings per share Eaming (Loss) per share (EPS) is cakutated by dinding net income (loss) with the weigined average number of shares Outstanding during ine year, winie for dikad EPS is calcutated by @uiding net income (loss) with Ine welghtad average number comman SIOoKS. L Segment information (An Operating segment is 3 componert of an entity: IL That engages in business acbniies whcn £ may cam revenue and incur expenses (inoluding revenue and expenses relanng 10 Ine IransactOn wi Other COMPONENIS Of ihe same eny). Wrose operating results are rewewed regulary Dy ine @ntitys cinef operanng decision maker 10 make decision about resourves Io De alocated ID Ine segmanis and 3S52SS its performance. and U. Treasury stock Treasury stock is recorded at Ihe amount Of cost ID rEpurcnase the stock purchased by the Company from the market and is presented as deducdan Io eguly. & SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGEMENTS, ESTIMATES AND ASSUMPTIONS The preparation af the Company's fnancial stataments regures management 10 make judpmants. asimates and assumpions Ihat aMect ine reparted AMOUNIS Of TEVENUR, EIPENSES, ASSEIS and Nabiibes and Ime disclosure Of contingert kabilnes, at Ine repaming dare. nancial siatements have been regulariy rewewed based an historical experience and varius factors, including expectatan ir regure a materia/ adjusiment 10 Ine carying amount Of the asset Or
Page 79 OCR 0.718
PT EASTPARC HOTEL Tok PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Per 31 Desember 2024 dan 2023 As af December 31, 2024 and 2023 serta untuk tahun-tahun yang beratnir pada tanggal and tor Ine years ended S1 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023 4 PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN ASUMSI AKUNTANSI SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGEMENTS, ESTIMATES AND SIGNIFIKAN (lanjutan) ASSUMPTIONS (continued) 3 Pertimbangan dan sumber utama kebidakpastian 3. Judgnent and key sources of uncertainty Gan sabiltas keuangan detapkan dengan mempertimbangkan apakan definisi yang ditetapkan PSAK 109 dipenuhi. Aset dan kebijakan akuntansi Perusahaan seperti dungtapkan pada Catatan 3 atas laporan keuangan. D. Estimasi Gan asumsi Asumsi utama masa depan dan sumber ulama esimasi Signifikan bagi penyesuaian yang material terhadap rai tercatat Gi bawah ini. Perusahaan mendasarkan asumsi dan esimasi pada parameter yang tersedia pada saat laporan keuangan @susun. Asumsi dan situasi mengenai perkembangan masa depan mungkin beruban akibat perubahan pasar atau situasi di Perusanaan menia penurunan riiai piutang pada sesap tanggal pelaporan. Dalam menentukan apakan rugi penurunan nilai arus Gicatat dalam laporan laba rugi, manajemen membuat asumsi untuk memperkrakan jumtah dan waklu arus kas masa Gepan yang drevew secara berkala untuk mengurangi Nilai tercatat puutang telan diungkapkan dalam catatan 6. Penyusutan dan nilai ssa Manajemen menentukan esimasi masa manfaat dan beban Daya komponen-komponan aset tetap dikurangi dengan niai Masa manfaat sesunggunnya akan bergantung pada berbagai daktor seperi pemeliharaan, perkembangan teknciogi, dan sebagainya. Nilai sisa diestimasi setiap tahun berdasarkan kondisi teknis aset tersebut. tambahan beban depresiasi dapat terjadi di masa yang akan Gatang. Penjelasan lebih lanjut diungkapkan dalam catatan 13. Imbalan pasca (13 yang ditentukan dengan dasar aktianai berdasarkan beberapa Gaj, dan tingkat pengembalian invesiasi. Perubahan asums- pasca-rerja. wnether ine definibans set Out in PSAK 109 are met. The financiar assets and financial Nablties are arcounted tr in aocordance win ihe Campany's accounting polo'es disalosed in note 3 to ne fmanaial siataments. hb. Estimates and assumptions The main assumpions related 00 ine future and he man Sources of esamation uncertanty at ine reporting date ihat have 2 sigrifcant nsk of masenal adjusiments to Ine carrying vatue of reference avallabie at the time the financial slatements are prepared. Cunert condition and assumpsons regarding future Gevelopmenis may change due Io market changes Or Citumstances beyond Ihe contral of the Company. These Changes are rebacted in the related 3SSUMPIONS 3 INcUTEd. The Company assessed ine impairmant of recevahles at each reponing date. In desermining whetner an impaimant Iss should be recorded in Ine income statement, management (makes a judgment as 1 whatner Ihare is objecave emdence at a Ioss has oocurred. Management also makes an assessment of memodologies and assumpoans ID esimate Ime amount and timing Of futwe cash Nows rewewed periodicaly 1D reduce the Gilerence between actual esimated losses and iosses. The Carrping amount of the receivahes has been disclosed in notes 6 Management determines the asimalad uselul ives and Geprecianan expenses of property and egupment. Deprediaton IS Cakulated based On Ine Cost of red asset componenes less Ine residual value. The main esimates include esimafes Of useni Ne that can differ significangy rom ine actual user Afe. The actual usetul ito widi dapend an vanous factors such as (maintenance, technologica! development, and 30 on The residual value is estimamd anualy based On ihe technica! Canaiton or ine asset. IT ine estimated uselul Ives and residual vales should be renised, adkiitiona! depreciatian expenses may occur in he future. Further egpianabons are disclosed in note 13. Pos-empioyment beneits The present value of post-empioyment habikhes depends on several factors determinad On the actuaral basis based on several assumpoons. The assumptons used to determine the (net cost of posi-empioyment benefits include Ime discount rate, Ine rate of salary increase, and the rate Of retum On invesiment. Changes in Ihese assumpnons wil! aMect the camying amouni Of Ine post-empioyment banett:s Aabilty PT EASTPARC HOTEL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per 31 Desember 2024 Gan 2023 serta untuk tahun-tahun yang beraknr pada tanggai 31 Desember 2024 dan 2023 PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS As of December 31, 2024 and 2023 and &x Ine years ended December 31, 2024 and 2023 (Eip'essed in Rupiah, uniess onermise siaea). & PERTIMBANGAN. ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI SIGMFIKAN (lanjutan) pajak tersebut dalam jangka waktu tertentu sesuai dengan peraturan yang berlaku Perusahaan memiliki eksposur terhadap Galam menetapkan provsi pajak pengnasian Perusahaan. Terdapat transaksi dan perhidungan tertentu yang penetapan aknir pajaknya tidak pasti selama kegiatan usaha noma. Perusahaan mengaku Wabiltas atas masalah Ginarapkan berdasarkan estimasi tambahan papk 4 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGEMENTS, ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continved) 5 The discount rare is Omermned at ine end Of ihe reparing period ie the interest rate to determine ine present value Of Tuture expected Niture cash Outfoms for Ine semament af the post-ampioyment benefits Nabilty. In determining Ine appropTae interest rate, ine Company congiders Ine interest rates On the Gowernment bonds denominated in Rupiah ihe cumeney in whilon Ine benefits are paid and which has a penod similar 10 ine comespanding post ampioymant benefit penod. The prinapal assumptons used for ine Oeterminaban Of the ability Rx posi-employmert benefits are discinsed in nOIe 22. Income Tax Under ihe Indonesian Taxanon Law, the Company repors taxes based on Ine self assessment system. The tax authoriies may determine Or amend the tares within 3 speciied period af time in secondance win appicabie regulatons. The Company has an income tax exposure as 2 resut of significant consideraton in Getermining the provisian for the Company's income tax. There ae certain yansacsions and cakutanans whnose fnai tax rings Teoognizes me habilty for ine expaciad tax mafters basad on the estimated addilonal tares dve. I ine final tar on Ihese Mate IS differerx from the amount aready recognied. Me difference tempo. Bila hasil fnial pajak atas masalah-masalah ini berbeda wil affect Ine income tax in Ine penod in wfnoh Ine determinatian dengan | yang tan diaku, perbedaan tersebut akan Ocours. The carrying amount Of the tar fabiity is now disciosed berpengaruh pada pajak penghasilan pada pesode dimana in note 17. penetapan terjadi Jumiah tercatat Hablitas pajak Kini Oiungkapkan dalam catatan 17. 5S. KAS DAN SETARA $ CASH AND CASH EOUIWVALENTS 31 Desember 20241 31 Desambar 20217 Kas 235.069.000 243235200 Casn Bank Bank Rupiah Bupiah PT Bank Mandin (Persero) Tok 4209.396.854 5.207.889.229 PT Bank Mandin (Persero) Tok PT Bank Central Asia Tt 82.428.620 790.512 117 PT Bank Centrai Asia TDK PT Bank Rakyat Indonesia (Perseroj Tok 104.195.206 106462187 — PT Bank Rakyat Indonesia (Perserj Tok PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk. 3.834.080.103 29.899 325 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank BPD DIY 11070.000 1.190.000 PT Bank BPD DiY US Dollar US Dotar PT Bank Mandiri (Persero), Tbk 62419.951 59.859.071 PT Bank Mandiri (Perseroi, Tbk . Singapore Dowar PT Bank UOB Indonesia 38.749.281 38.390.271 PT Bank UOB indonesia sean HAN Www KOMIL yaa
Page 80 OCR 0.724
PT EASTPARC HOTEL Tik PT EASTPARC HOTEL Tok PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Per 31 Desember 2024 dan 2023 As of Dacembar 31, 2024 and 2023 Per 31 Desember 2024 dan 2023 As Of December 31, 2024 and 2023 Serta untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal jang tor ine years ended serta untuk tahun-tahun yang beraknir pada tanggal and for Ine years ended 31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023 S1 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023 5. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) & CASH AND CASH EOUNVALENTS (continved) 6 PIUTANG USAHA (anjutan) & TRADE RECEIVABLES (continued) 31 Desembar 2024/ J1 Desember 2021 Sekruh piutang usaha dicatat dalam mata uang rupiah serta tdak AI trade receivabkes are recorded in Rupiah and are without interest December 31, 2024 December 34, 2023 Gikerakan jarrinan dan bunga. and cotarerat Deposito berjangka - Rupiah Time geposits - Rupian Tidak 293 piutang usaha yang dgunakan sebagai jaminan kredit There are no Irade accounts reosivahles which are used as PT Bank Mana (Persero), Tik 250.000.000 00.000.000 PT Bank Mandiri (Persero, Tok cotaterai Jumlah PE 2D. Ao HA Total Berdasarkan penelaahan terhadap status piutang usaha masng- Based an Ine review Of the status of Ine individual ade receiabk Deposito ditempatkan untuk jangka waktu 1 bwan dengan perpanjangan otomatis dan kisaran #ngkat bunga sebesar 2,256 - Time deposits were plased tara period 1 month Wih an automatic Tollover and range of interesi rates Of 2261 - 2.84 per annum. & PIUTANG USAHA & TRADE RECEIVABLES a Berdasarkan pelanggan a Basedon customers 31 Dasambar 20241 31 Desember 202N December 34, 2024 December 34, 2023 Tamu 1677411329 1.091.020.195 Gun PT Bio Farma (Persero) 880.150.001 - PT Bio Farma (Persero) PT Pamapersada Nusantara 426.413.000 . PT Pamapersada Nusantara PT Bnumi Jepara Services 301.600.000 . PT Bhumi Jepara Services PT Pertamina Training 8 Consutting - 290.450.000 PT Pertamina Training & Consuting PT Pertamina Hutu Energi - 371.368.800 PT Pertamina Hulu Energi Travel agent 285272494 350 254.119 Traver agent Lainnya (masing-masing Omers dibawah 200 juta) 2106365.389 998.748.389 (eaci below 200 mibon) aa —emitiN arAKA Ta D. Berdasarkan umur b. Based on maturity Rincian umur piutang usaha dikategorikan berdasarkan tanggal The aging details of accounts receivabie are CaregoTed Dy date taktur adalah sebagai berikut : Of imavice as Soliows- 31 Desember 20241 31 Desember 202N December 31, 2024 December 31, 2023 Belum jatuh tempo 1S77A1229 1.091.020.135 Not yer due Jatuh tempo: Past due: Kurang dari 30 nari 3.240.940.643 11015.734.045 Under 30 days 31 s14 60 hari 752.689 634 685.713.662 31 10 60 days 61 31190 hari 6171600 258.383.600 6100 days 2 60 hari - ba » 90 daya Jumlah 5677213206 2.990.851.503 Total bahma cadangan kerugian penurunan nia atas piutang usaha tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugan atas tidak teragihnya piutang usaha. aoooures ar ine reparing date, managemant believes that Me aowance for mpairment Iosses af rade receivabies are adeguale ID Cover any possibis iosses from Ine uncallecabie rade recavabies. PIUTANG LAIN-LAIN 31 Desember 2024 December 34, 2024 Pinax ketiga 30.000.000 Jumlah 30.000.000 kegatan usaha noemal Perusahaan yang merupakan pinjaman yang diberikan kepada pinak berelasi. Tidak aga pencagangan kerugian penurunan niai atas piutang lan- jain Karena manajemen berpendapat seluruh piutang Ian-an tersebut Gapat atagin. Sidat aari hubungan dan yansaksi antara Perusahaan dengan pihak- 7. OTHER RECEIVABLES 31 Deseenbar 20237 December 31. 2023 - Total Otner recemables are recaivabies (har anse and yansacsOns OLSde Ine normai course of business af me Company which are Ibans given 1 Otner recaivabies are without interest and collateral. Managemant also beheyes Inat ihare is no siguficantiy concenyated Tisk On receivables io related paries. There is no prowsion for impairment of ather receivahles because managemani believes Inar ad ather recajvabies are colecabie. There are no other recemahies which are used as collatarai. The nature af relaionsmips and transactions Of the Company with related parbes are enpained in note 31. PERSEDIAAN 31 Deoomber 2024 December 31, 2024 Perlengkapan 152387296 Makanan Gan minuman 231.205.905 Lanian 13.907.562 Jumlah 697.500.063 Beban pemakaian persediaan untuk pericde yang berakhir pada 31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebesar Rp8B15871247 dan Rp10.048.307.433 yang dicatat dalam beban pokok pendapatan. Berdasarkan hasi pengkajian Wang keadaan fsik persediaan, manajemen berpendapat bahwa nilai tercatat persediaan dapat penurunan nilai persediaan. Tidak terdapat persedaan yang diamankan. 8 INVENTORIES 31 Desember 2023) December 31, 2023 586032715 Suppres 234.557.649 Food and beverages 12083169 Omners 332673539 Total Invetory usage expensas for period December 31, 2024 and 2023 are amounted 10 RPESISBTT.A47 and Rp10.048307.493, which Was TEOIURI IN COST Of PEVENUES. Based on a review of the status of phsycai inventories, management Of the Company belieyes that canying value of inventanas can be Tecovered enireiy 50 it is not necessary 10 make afowance for abcalesoent inventones There is no inventores pisaged as cokateral
Page 81 OCR 0.638
PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per 31 Desember 2024 Gan 2023 serta untuk tahun-ahun yang beraknr pada tanggal 31 Desember 2024 Gan 2023 PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (As af December 31, 2024 and 2023 ang for Ine years endeg December 31, 2024 and 2023 9. PERLENGKAPAN OPERASI HOTEL Fair value through profit or loss - Trading aguty securies Ekuitas yang dpertagangkan 2488.272.600 Jumian 2488.2272.6009 saham yang tercatat di Bursa Elek Indonesia pada tanggal 31 Desember 2024. The fair value of Ime trading egully securiias are based On Ine JUREO market prios in Indonesia Stock Erohange an December 31, 2024. 11. UANG MUKA 31 Desember 20241 December 31, 2024 Pembelian perengkapan Operasional notei 38.464.885 Pembelian aset tetap 200.000.000 Jumian 238 464.885 12. BIAYA DIBAYAR DIMUKA 31 Desember 2024! December 31. 2024 123.093.359 401968,422 ui 11. ADVANCES 31 Desambar 20217 December 31, 2023 Purchase of notet 29541071 Operatng egupmert 2.731.929 490 Purcnase of firad assets 2761470.561 Tatat 12 PREPAID EXPENSES 31 Desember 20217 December 31, 2023 113.636.487 insurance 480.765.237 Otmers Totai 23 PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tok (CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Per 31 Desember 2004 dan 2023 As of December 31, 2024 and 2023 Serta urbuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal and for ine years ended 31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2623 13. ASET TETAP 13 FIXED ASSETS M Desember 2024 December 31, 2024 “Sako mal Sada balance Adatona! Disposat Reciasificatan batok Argutsiton costs Diraci samecahto - - BATS MRRO Land - Na ne MAN LATAR Busidrg ton - 120701 M0 MLMIMAH Office egapmenis Operating Aasatsin Den WasUA : aae1 mang m3672 pegas uzenan.ne aan Genta anta Sub totat ai - (an . 2000670043 Land - Gan - Lena Sab total zen a11 aman @eLyasenK7 Total sogudeiion Accumutetad Jeprwistan Direct eneg 42220.210 - . 24137241728 Basiding Diso7ratoe - MITAESITNG Office agulpmenis Operating siang - tatanan as Vehicles sm . #aseasensen Sub tote! aa 2 ASBASS - . Manan and mena - - selena? Sub total Total accumutetod AKA MRI? - masensen na dewecadon
Page 82 OCR 0.667
PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Per31 Desember 2024 dan 2023 As af December 31, 2624 and 2023 serta untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggai and torthe yaa ended S1 Desember 2024 dan (December 31, 2024 and 2023 Disajikan caam Rupan, kecuali dinyatakan lain) SExpressed in Rupian, uness omerwise Stated). M Desember MZUDecamber 31, 023 “Sate maa Bade” balance Akatonal Disposat Recirstfcaton Revatuataa balance Harga perolehan Acgwntosa cost Kepemiuhan langsung Deret cmmacatin Tanah MAS ALAN - H MNBSIKILANG SITE MRI Land Banguran 2040252773 150000 - Mn Buiding nverdan tantor JBAIR MA 0MI (LO 208 30 1e1.20R. A00 - AMA A2 Ofice egopmert3 Perlengkapan. Operating agensi 20san7.m - - 2005017700 eouemerts Kendamar menssaang srsoonaa Wassaoa own Vencdes Aset dalarn Assatsin penpaksaan Lam so1min - Gaal Tam 2EN pnges Sub jumtah BMIALANNAKI A07 dansa kenang TRANAINLARO GELTAMAMI Ser toto! Aset hak guna aa Tarah 2585204759 mes - La ATAN Land Sub jumtah Takaran menaneea Lama Ser total Jumlah perolehan — STAWAMAMN terasa Meandiriatoooo BESMAITN Total segulsikon Akumulasi depreuas Accumulamd deprociatan Kepemiihan iangsung Orasi cemanag Banguran 45900251209 3 - Pe Baking Iemtant em Manan ana Ima tonsas Ofice egupmeris Perlengkapan Opening azemw 2a1aT7.m0 - - - 2087 ejupments Kensamar. tonsama Pasal tawa) Lana Venles Sub jumiah mrndaa ussataans terasa semanis Sub total Aset hak guna Maheotase sesata Tanah 2511575 IMAN Dara Land Sub jumtah ana SELAMAT #tnana Ser total Jumiah akumuas: Total 2ocumutated depresan TEAMTILAN Umar terseram Mora depmciaton Wilai buku Sanam MIMIN Net boot vatur Panaskan —— Pada tanggal 2 Januan 2023, Perusahaan melakukan pertukaran aset tetap berupa kendaraan dengan aset sejenis dengan rincian sebagai deritut Nifas perolehan aset baru Nilar perolenan aset Ima Arumnasi penyusutan Jumlah kas keluar untuk pertukaran aset Kerugian atas pertukaran aset On January 2. 2023 the Company exchanged fired assets in Ine form af vehicias with similar assets with the following dedais" 2023 515.000.000 Acgusinon cos: of new assets 406.650.000 Aoguisiban cost of old assets 248.742.083 Net book vatue 266.257.917 Totat Total cash outfiow for 290.000.000 payment of exchange assets 123742083) Loss on exchange assets CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per31 Desember 2024 dan 2023 sera untuk tahun-tahun yang berakrir pada tanggal S1 Desember 2024 dan 2023 (Disain Sam Rupiah, kecuai dnyatalan ian) PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (As Of December 31, 2024 and 2023 and for Ine years ended December 31, 2624 and 2023 (ip'esseg in Rupiah, uriess ctmermise sie). 13. ASET TETAP (lanjutan) Tanah merupakan hak atas tanah Perusahaan yang teretak d Ingkungan Hotel Eastparc dengan hak legal berupa Hak Guna Bangunan, berjangka waktu 20 - 30 tahun yang akan jatuh tempo antara tahun 2042 sampai dengan 2050. Manajemen berpendapat ligak terdapat masalah dengan perpanjangan Mak atas tanah karena seluruh tanah dipesoien secara legal dan didukung dengan Duki pemulkan yang memadai. pendukung note yang masih dalam tanap penyetesaian. Tanah dan bangunan milk Perusahaan dijadikan sebagai jaminan (Catatan 20) Beban penyusutan dibebankan pada beban pokok pendapatan dan 13. FIXED ASSETS (oontinvedj Lang represents the Company land arelocated at around Hate! (Sertifikat Hak Guna Bangunan) for period berwean 20 - 30 years which wil due between year 2042 up to 2050. Management bahieves that Imere will be no problem Win the process of extension Of ine Bukaing Usage Rignt Cerificase as Ine land was anguired legal and supporsed by Sufkcsent ewdance Of OmnersMp. Assets in progress represent projects for ihe constumion Of supporsing facilties wrach are stil being compinted. Land and buiding omned by the Company wnioh piedged as cokarerai (Nose 20). Dapreciaton expenses charged to cost Of revenues and aperatng beban usaha adalah sebagai berikut expense as IDOOWS : 31 Desember 2024! 31 Desember 2023/ December 31, 2024 December 31, 2023 Beban pokok pendapatan 4.227.097.209 3972552708 Cost of revenue Beban umum dan agminisrasi 2721212082 2901.0920.0288 General and operating erpenses Jumian HMI mmm ATA Totar Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, Perusahaan masih Rp22043.567.734 dan 20.814.475916 yang terdiri dari inventaris Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, aset tetap kecuak tanah, Perusahaan melakukan penilaan kembali atas nilai wajar aset tetap perpajakan), yang diakukan oleh Kantor Jasa Penilai Publik Desmmar, Susanto, Sakman & Rekan CKJPP DSSSR”) daiam laporan No. 000012 0142-0WPWSIOO3T/1V2024 tanggal 5 Januari 2024, peniai independen yang Islan terdaftar di Kementerian Keuangan dengan nomor Tin usaha No. 217.0142 dan OJK dengan No. STTD.PP- 32PJAPM2/2023. aset tetap pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, berdasarkan @valuasi atas kondisi aset pada tangga-tanggal tersebut. As of December 31, 2024 and 2023 the Company is sai utiizing aeguskion cost amouning W Rp22041567.7M and afected 10 the Company's oparabon. As Of Decamber 31, 2024 and 2023, fixed assets excapt land are Covered Dy insurance against Ine risk Of fire, Inem and other TISKS amouning 10 Rp203820422000 respectively. Management Delieves Inat ine Insurance coverage is adeguate Io cover possible Ipsses on the assets insured. The Campany pertarmed revaluation Of me fair value of their fined assets Of land and piantation for accounting purpose Ony which is Carried out Dy Kantor Jasa Penilai Publik Desmar, Susanto. Saman & Rekan (KJPP DSSAR) in he repot No. 0000420142 O3P/S0037/1//2024 dated January & 2024. an independent valuer registered in the Ministry of Finance, win Noense permit No. 217.0142 and OJK with No. STTD.PP-32PI-1/PM.2/2023. The management believes Inat here is no indikatian of assets Impairment as cf December 31, 2024 and 2023, based on an evaluahon Of Ime condihan af Me assels as df Inose dalas. 26
Page 83 OCR 0.699
PT EASTPARC HOTEL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per31 Desember 2021 dan 2023 serta untuk tanun-ahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 PT EASTPARC HOTEL Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS As of December 31, 2024 and 2023 ang Tor ihe years endkd December 31, 2024 and 2023 (Ekpressed in Rupiah, uriess oihenuise Saga). 14 ASET TAK BERWUJUD Nilai perolehan - situs Wed Akumulasi amortisasi f4 INTANGIBLE ASSETS 31 Desember 2024/ 31 Desember 2021 December 31, 2024 December 3, 2023 1212569504 1212569504 Arguston cost - website (1206703736) (1.164 109835) Accumuared amanzaton ——i8 JJ NA ni Aset tak berwujud adalah situs web yang damcrtisasi selama 5 Intangihis assets of website are amortisad over 5 year. run. 15. UTANG USAHA & Berdasarkan pemasok Pinak ketiga PT Sukanga Jaya Jumian D. Berdasarkan umur adalah sebagai berikut Belum jatun tempo - Kurang Gari 30 hari - 31460 ari - 615490 nari - "han Seluruh utang usaha dicatat dalam mata Lang Rupiah serta tidak @kenakan jaminan dan bunga. Tidak ada jaminan yang diberikan oleh Perusahaan atas utang 16. UTANG LAIN-LAIN Pihak ketiga Service charge Ha Jumlah kenakan jaminan dan bunga. 1S. TRADE PAYABLES 2 Based on suppiiers 31 Desember 2024/ 31 Desember 2020 December 31, 2024 December 31, 2023 Trade payabies 150.052.705 421.988.142 PT Sukanda Jaya 1.890.398.139 2001.870.484 Otners (below 200 mion| 1.980.450.844 2423 858.626 Totat hb. Based on maturity The details of accounts payabie are caregoriped based On ine cokectible Gate 3s IoBONS: 31 Desember 2024/ 31 Desember 202 December 31, 2024 December 31, 2023 - - Not yerdue Past due: 1.980.450 644 1.929 140.315 Under 30 days - - 494718311 31-60 days - s - 61-90 days - & - » 90 daya - 1.980.450.844 2422.858 626 Total (AI Of ade payabiss are recorded in Rupiah and are without interest and ootateral Tere was no collateral prewed Dy Ine Company for Ine trade 16. OTHER PAYABLES 31 Desember 20241 31 Desember 2021 sem HDI. Decomba 1, 233. Third parties 1.151.478.428 1.275.906.232 Semce charge 1105.317247 853.301.705 Others 2256795675 21929933 Total uang Rupiah serta tidak (AI of other payabies are reconded in Rupiah and are without interest 2 PT EASTPARC HOTEL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT EASTPARC HOTEL Toik NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Per 31 Desember 2024 dan 2023 As Of December 31, 2024 and 2023 Serta umtuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal and forihe years ended S1 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023 17. PERPAJAKAN 17. TAXATION 2 Utang pajak & Tares payable 31 Desember 2024/ 31 Desember 2020 December 31, 2024 December 31, 2023 Pajak penghasilan. Income taxes Pasai21 53.668.830 55515166 Anicte 21 Pasal 23 3E256I1 1.423.164 Anca 23 Pasai 23 289 741.945 1.325 912.038 Arcie 29 Pajak Pembangunan | (PB 1) 2199981905 1.364994.281 Development Tax bud —n ii RA, -. tugi dan penghasilan komprehensif lain dan tata (rugi) fiskal dan ID Income tax benefit ferpensej Current tax A reconcilatian between income befare tax per statemanis Of profit and loss and other comprehensive income and taabie incame (tax Joss) and the estimated taxabie income of Ine berikut. Company are as folows: 31 Desember 2024 31 Desember 2022 December 31, 2024 December 31, 2023 Laba sebelum pajak A2657 221 ATI 47.440968.636 Profit before tax Perbedaan temporer: Temporary differences: Penyisihan mpalan pasca kerja 177.476.882 158.197.365 Provisian far post-empioymenit benefits Pembayaran imbalan kerja (59.058.334) (53.450.900) Payment of employment benefit Penyusutan aset tetap 16:077.393.002) (5.972.724.089) Depreciation af fired assets Jamiah beda waktu 15.958 974454) (5377.378.521) Toral temporary diferences Perbedaan tetap: Permanent differences: Pendapatan yang dikenakan pajak brat 1902657837) (98.239.791) Income subject to final tar Beban yang tidak bokeh dikurangkan ke pajak 30.700.168 33.200.000 Nan-dngucsibie expenses Jumiah beda tetap 1671.257.569) 1SS.399.791) Total permanent diference Laba kana pajak sebetum Taxabie income before Jumiah beban pajak kini 6.807.013.977 1.884 450.561 Total current tax erpense i Lesu Pajak penghasilan dibayar dimuka: Prepayment af income tax: pasa 25 ——ESTIRM oo BSISERN Arsoi 25
Page 84 OCR 0.683
PT EASTPARC HOTEL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT EASTPARC HOTEL Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Per 31 Desember 2024 dan 2023 (As af December 31, 2024 and 2023 serta untuk tahun-tahun yang beraknir pada tanggal jang tor Ine years eneg 31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2624 and 2023 17. PERPAJAKAN (lanjutan) (Expressed in Rupiah, unless omerwise stated) 17. TAXATION (continueg) b. Manfaat (beban) pajak penghasilan (lanjutan) D. Income tax benefit (expense) (continuedj Rekonsliasi antara beban pajak dan hasil perkalian laba A reconcikanan between ine total Iax expense and ihe aMOUNIS akuntansi sebelum pajak dengan tanf pajak yang berlaku adalah Computed by appiying ihe efTecive tax rate io income bete tax sebagai berikut is as foows 31 Desember 2024 31 Desember 20217 December 31, 2024 December 31, 2023 Laba sebelum pajak 42657321477 47.440.968.636 Profit before tax Pajak yang dihitung dengan Tar cakcutaseg ar tari pajak yang bertaku (8104291.081) (0013.7840.4117 emosi tax rate Dampak pajak atas beban yang Sdak Tax emectot Gapat dikurangkan menurut fskal (5.833.032) 16.306.000) Mon-dedurtibe erpenses Pendapatan yang dikenakan Income sutjectag alak final 171.504.969 18.817.560 to final tax Beban pajak penghasilan —nl SOMAUN, m3 001214481) Woume tax ceponsa Pajak tangguhan Delerred tax Pajak tanggunan dihitung berdasarkan pengaruh dari perbedaan temporer amara jumtah tercatat aset Gan liabiltas menurut komersial dengan ketentuan pajak, dengan nncian perhitungan Defemed tar is cakulated based On Ine eMect Of temporary Mimrences between ihe canying Amour of assets and Tabikties and ihair commercial tar Dasas under the tax laws, with PT EASTPARC HOTEL Tik CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per 31 Desember 2024 dan 2023 serta untk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2021 dan 2023 (Disaikan alam Fupian, ecuai @yatakan Ian PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS JAS of December 31, 2024 and 2023 “ang tar ine years ended December 31, 2024 and 2023 17. PERPAJAKAN (anjutan) & Administrasi Berdasarkan peraturan perpajakan yang berlaku, Perusahaan yang terutang (self assessmentj. Direktorat Jenderal Pajak Gapat menetapkan Gan mengubah lablitas pajak dalam batas waktu $ (tema) tahun sejak tanggal termutangnya pajak. 0. Program pengampunan pajak Pada tahun 2016, Perusahaan telah mengikuti Program Pengampunan Pajak sesuai dengan UU No.11 tanggai 1 Juli 2016. Sesuai dengan PSAK 370, penyesuaian dan pengukuran kembali atas aset program pengampunan pajak tersebut dcatat Berdasarkan Surat Keterangan Pengampunan Pajak (SKPP) dan Direktorat Jenderal Pajak No. KET-4256PPIMPJ.23/2016 tanggal 11 Oktober 2016, tambahan harta yang dilaporkan untuk (Program pengampunan pajak acakah sebaga benkut 17. TAXATION (vontinvedj P 5 2 Under the taxaton Laws of Indonesia, me Company sutrmis tax retums that are basad On self-assassment. The tax autontes Can assess ar amend ine tares within 3 period of 5 (Mve) years Tom me date ine laras became due. @. Tax amnesty program In 2016me Company has parbapated in ihe tax amnesiy program in aocondance with Law No.11 dared July 1, 2016. in accomiance win PSAK 370, adjusiments and remeasuement af Ime tar ammasiy assets are moorded and recognized JS Based on Tar Remuneraton Letter (SKPP) tom Directorate General af Taxaton No. KET4256PP/WP).23/2016 dated October 11, 2016, addibona! assets reported forihe tax amnesiy program are as olons: sebagai berikut Oetais of ine calcutatan as #ACWS- 11 Desember 20241December 31, 2024 Dikreditikan ka pendapatan komprehensif Dikreditkan ke lainya! laporan taba rugi Credit to otner Saldo awal! Creditto comprehensive Saldo akhiri .Beginming balance ”— profit arioss income Ending balance Imbalan pasca kerja 196182106 ANISA E3126T 22S2MSI8 Pos employment benefits Penyusutan aset tetap (6754215.288) (1154704670) - @me9199s8) Depreciation ofifred assets wi mine JIN EN Lagi 31 Deseember 202V/December 31, 2023 Dikreditkan ke pendapatan komprehensif Dikrediikan ks lannya/ Saido awali Credit to compremensive Saloo akhi P — bea ii SAPI... AN hahaa Imbalan pasca kerja 159 964.762 18.001.228 16.515.805 196482396 — Pose empioymert benafits Penyusutan aset tetap 659733) (1-134.817.748) - (6754215286) Depreciation of fixed assets Jantan —2K2T9 .ollNenssn 0 Masis006 JSI TNO Total Jummahi Tota/ Bangunan 4567972319 Buang Inwentars kantor 1.908.873.735 Ofoe egupmerts Piutang lan-an 6.398558424 Omer renvanies Jumiah aset pengampunan pajak 12895410472 Total tax amnesty assets Pengukuran kembak aset pengampunan pajak 16398558424) Remeasuremant of tax amnesty assets 18. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA. 18. UNEARNED REVENUE 31 Desember 2024/ 31 Dasamber 2021 December 31. 2024 December 31, 2023 Tamu 2.342.258.258 2120232848 Guests Biro perjalanan onine 458.866411 336542 Id4 Ontine iravet agent Voucher 37432716 1597068 Voucher gumiah 2.888.557.415 2532745822 Total 19. UTANG AKRUAL 19. ACCRUED EXPENSES 31 Desember 2024/ 31 Desember 20217 December 31. 2024 December 31, 2023 Gaji dan tunjangan 847.851.779 406535593 Salary and afowances Ustrik 91201215 511447899 Energy Lardan I15.873906 506.863.206 Omers La — BAM LUUJMNNAAN, - 28. UTANG BANK 20. BANK LOANS 31 Desembar 2024/ 31 Desember 202N Utang bank jangka pendek Short-term bank loan santah MU... MN Tai
Page 85 OCR 0.726
PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Per 31 Desember 2024 dan 2023 As of December 31, 2024 and 2023 serta untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal and for ihe years ended 31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023 AOisajkan calam Rupan, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Ruplan, uniess oinerwise Stated). 20. UTANG BANK fanjutan) 20. BANK LOANS (continved) BT Bank Mandiri, Tbk PT Bank Mandiri, Tok 2m tanggal 26 November 2020 yang telan diperpanjang pada tangga 29 November 2024, Perusahaan memperoleh pinjaman kredit modal kerja (KMK) dari PT Bank Mandiri, Tok dengan jumah maksimum sebesar RpS.000.000.000 yang digunakan untuk tambahan modal Gan akan dibayar pada tangga 15 setiap bulan dengan tingkat suku bunga 9,58 per tahun. Beban bunga sehubungan dengan fasiltas ini dicatat pada bagian “Beban Keuangan" dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehersi lan. Beban bunga urtik periode yang berakrir 31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebesar Rp172 890.278 dan Rp224 120.038 Basad an Credit Agreament No.R07.Ar YOG/SME.0818/2020 dated November 26, 2020 which have been renewed on November 29, 2024, ine Company obtained warting capita' loan (KMK) tam PT Bank Mandiri, Tbk with marimum amaunt af Rp3.000,000,000 for te (purpose aaditanal daly Operational working capta! The Ipan has 3 term of 12 months Yom ine date when ine inint amendment Was signed. The Ioan bears fioating interesi rate and wil be paid on Ine TSIM of each month with nterest rame is 9.586 per anu. The interest is presented under “Finance Cost" in the stasemant of (profit ang loss and omer comprenensive income. Interest erpense far penod ended December 31. 2024 and 2023 was amounted Rp172,890,278 and Rp224,120.034, respecavely. 21. LEASE LIABILITES The dntais of iease labiihes are as fadows. IN Dasamber 2024 31 Desember 20220 December 31, 2024 December 31. 2023 Tora lablitas sewa —— KL — MOM Torai base kacunes Bagian jangka pendek 375997750 1.100.495.000 Snort tem porian Bagan jangka panjang 228280512 649.555.178 Long term panian 31 Desember 202 31 Desember 2021 December 34, 2024 December 31. 2023 dahan tempo kurang dari 1 tahun 375.997.750 1.100.435.000 Due less than 1 year Jatuh tempo lebin dan tahun 876622 454 1.616.390.763 Due more than 1 year JAnan 1.252.560 204 2716765.763 Totai Mikat kami 604.318.262 1.748 990.178 Present vatue Tingkat bunga esextif 3-18 Bin Efecnve meresi rame Bagan jangka pendek 3TS.937 750 1.100.435.000 Snar-erm pornan Bagian jangka panjang 228.380.512 649.555.178 Lang-emm paman PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per31 Desember 2024 dan 2025 sera untuk tahun-tahun yang berakrir pada tangga S1 Desember 2024 dan 2023 .(Oisaikan Gam Rupian, kecuai dinyatakan Sin) PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (As of December 31, 2024 and 2023 and Ro Ine years ended December 31, 2024 and 2023 22. UJABILITAS IMBALAN PASCA KERJA Imbalan past berdasarkan peraturan Perusahaan berdasafan perairan Perusahaan dan sesuai dengan Undang Undang Cipta Kega No. dengan PSAK 219 "Imbalan Kerja”. temadap NSkD aktuaral sepert nsiko ngkat bunga dan riSiKO Gaji. The Company provides empuoyees sernbe entibamenits based on ine Company's regulations and on ine Jab Creation Law No 11/2020 and recognizes Ine Nabilty for employee benefits as accounted for in Socordance with iha PSAK 219 “Empioyaa Benefits”. The defined benefit pensian pian typicaly expose me Company (0 Imteresi ngk A Gecrease in me Dang interesi rate wil increase ine pian Fabiity. Salanr.isk The presant value of ine defined benefit pian Nabilty is cakulated Dy relerence to ine filure Salaries Of pian parbapants. As such, an incroase in the salary af Ihe plan participants ml increase Ihe pian 31 Desember 2020 December 31, 2024 Tingkat diskonto 69IN Tingkat kenaikan upan 20. Usia pensiun SS tahun Tingkat kematian TMI 2019 Tingkat cacat 18 ari TMI 2019 Jumian karyawan yang berhak 116 31 Desember 20211 December 31. 2023 633 Discount rare 8901 Wages and salary increase 55 tahun Renremanr age TMI 2019 Mortaity tatis 136 dari TMI 2019 Dissabiity rate 116 Number of employees ersited Movemeras in Ine presert values Of obligation in the current year ar 28 (olows: 31 Desember 20241 31 Desembar 2023/ December 51, 2024 . . December31, 2023. panjang awal perode 1.094.117.875 841.919.799 jatine beginning af Ine period panjang periode bealan 177.476.882 158.197.365 during ne penog (Keuntungan) kerugian Otner comprehansive komprehensif Iain 33.224.249 ITASLEN income) loss Pembayaran selama penode Paymenis dunng beraan 159.053.334) (63.450.900) me penod Beban imbalan kerja jangka panjang adalah sebagai benkut. Detaiis of lang-term employee benefits erpense are as DAOWS: 31 Desember 2024 31 Desember 20237 December 31, 2024 December 31, 2023 Beban jasa kini 543.860.063 551.322517 Current service oasis Beban bunga 67.062.172 39.201.879 Interest cosis Beban jasa lalu (539.445.373) (290.718.580) Past sernoe costs
Page 86 OCR 0.678
PT EASTPARC HOTEL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT EASTPARC HOTEL Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Per 31 Desember 2021 dan 2023 As af December 31, 2024 ari 2023 serta untk tahun-tahun yang beraknir pada tanggal jang tor the years ended 31 Desember 2021 dan 2023 December 37, 2024 and 2023 23. MODAL SAHAM 23. SHARE CAPITAL Rincian kepemilikan sanam adalah sebagai berkut. The details af share ownership are as (olOWs ' Persentase kaperrulikan saham Jumlah saham Percentage of Jamin! Number af shares ownership Total Knadid Bin Ornar Abdat 1804903250 Ban 90.245 1623500 Khai Bin Omar Abdat UOB Kay Hian PTE Lid 421361200 028 21218060000 UOB Kay Hian PTE Li Fauzah Umar Abdat 204.024 060 al 10.201.203.000 Fauziah Umar Abdat Nadia Khahg Abdat 200075220 Aan 101003 766.000 Nadian Khakg Abdar Fame Omar Abdat 1261590 2738 5630799 0 Fauzi Omar Andat Farma Omar Abdat 90.517.160 21 4525.859.000 Farina Omar Abdat Ak Bin Sad Abdat 57.627.400 A3 sal 2.881.370.000 AN Bin Said Abdat Helmi Khalid Abdat 36963060 oa 1848.453.000 Hesmi Kak Abdat Lubra Al Abdat 91450170 0788 157258200 Lutra Ah Abdat Muhammad Aris (Direktur) TM got 13.835.000 Munammad Anis (Director) Masyarakat 1.163.585.006 32K 58.179250X0 ata —a —ARIAAN, ra 31 Desember 20211December 31, 2023 Persentase kaperrilikan saham Jumlah saham Percentage of. Jaman Khalid Bin Omar Abdat 1819611550 d0 90960577500 Khakd Bin Omar Abdat UOB Kay Hian PTE Lid 122.639 00 Nan 21191995000 UOB Kay Hian PTE Ld Fauzah Umar Abcat 204.024 060 41 10201203000 Fauriah Limar Abdat Nadiah Khahd Abdat 199375220 adal 91658 765.000 Nachan Khahd Abdat Fani Omar Abdat 11261580 2730 563079300 Fani Omar Abdat Fazina Omar Abcat 90.517.180 2178 4.525.653.000 Fazina Omar Abdat Ak Bin Sad Abdat 56030000 Lan 2801.500.000 AN Bin Said Abctat Lutna Al Abdat 31450170 07x 157250800 Luna Ah Abdar Masyarakat 1.158.885.406 ang 57.44 770.0 Pun Jatn LAM — MELAN, na 33 PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Per 31 Desember 2024 dan 2023 As of December 31, 2024 and 2023 serta ungX tahun-tahun yang berakhir pada tanggal ang fortne years engag 31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023 24. TAMBAHAN MODAL DISETOR 24. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL 31 Desember 2024) 31 Desember 20231 —itcembu 51, 2024. ...Oeoember34, 2023. (Aset pengampunan pajak (Catatan 17) 6.556,852048 6.556.852048 Tax amnesty asset (Note 17) Agio saham treasun 325.379.621 325.379621 Premium of paic-in yeasury stocks Pelaksanaan waran 5.508 440 5.508.440 Exercise of waranis Penerbitan sanam baru: Issuance of new share: " Baya emisi (8.238.191.668) (6.238.191.668) Emission cost - - Ago saham 34 248.837.800 34.248.837 800 Premium of paic-in capita - a10 2xtar —EBLAAI AIA nang balance 25. SALDO LABA 25. RETAINED EARNINGS 31 Desember 2024/ 31 Desember 20237 December 31. 2024 December 31, 2023 Salto anal 12637.449708 9.767.852.685 Bagining balance Dividen kas (85.899.726424) (95.520.097 132) Casn amoeng Pembentukan cadangan umum 150.000.000) (50.000.001) Alocaton for generat resenves Laba (rugi) tahun begalan 34.718, 102353 38439694 155 Profit foss) tor current year Saido 2xtir —ILA0525N .o IRGILAATOI. Ending balance Cadangan umum Appropriated Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, saldo laba yang telah Gitertukan penggunaannya masing-masing sebesar Rp850.000.000 sebesar Rp10.109.683.073 atau Rp245 per saham Law Na 40 year 2007 on Limited Liatifty Company ragures companies in Indonesia 10 set aside a partian Of its net income for the purpose af estabiishing mandatary reserves 10 ream At ieast 201 af the total issued and paid-up capital. The Law does not set Ihe time panod to acfieye iha minimum mandatory reserves. (As af Dacembar S1, 2024 and 2023, the balance of the appropnated Tetaineg camings amounted 10 Rp350,000.000 and Rp800,000.000, respecively. ia Based on me Decision of me Company's Directors Meeting held on Decamber 4. 2024. the Campany deciared intenim cash dwidends ar Rp35 per share Or amountng to Rp14.4424186576, respectivey, (rom Ine retained sarnings as of Septembar 30. 2024. Based on ine Decision of the Company's Directors Meeting heid an September 12, 2024, ine Company deciared interim cash dividends at Rp1.285 per share or amounting Io Rp, 152.006.670, respectvely, from Ine retainad earings as of June 30, 2024. Based an the Decision of the Company's Directors Meeting heid an May 27, 2024, the Company deciared interm cash diwdends af Rp1.5 per shiare or amounting io Rp6.189,608.004. respectively, om the retained samings as af March 31, 2024. Based on Annual Sharahakiars” Ganera! Maating Nekt on Apn! 16, 2024 ine sharehokders approved 1D disibute cas? divdends 10 Sharehoiders tom 2023 net income amounting 10 Rp10.109,699,073 Or Rp2.45 per share.
Page 87 OCR 0.692
PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (As Of December 31, 2024 and 2029 and for ine years ended December 31, 2024 and 2025 Berdasarkan Keputusan Rapat Direksi Perusahaan yang @selenggarakan pada tanggal 3 November 2023, Perusahaan mengumumkan pembagan dviden tunai nterm masng-masng sebesar Rp25 per saham atau secara keseluruhan sebesar Rp10.916013.340 dari laba ditahan per tanggal 30 September 2023. Berdasarkan Keputusan Rapat Direksi Perusahaan yang sebesar Rp1,8 per saham atau secara keseluruhan sebesar Rp7.427 -529 605 dari laba ditahan per tanggal 30 Juni 2023. Berdasarkan Keputusan Rapat Direksi Perusahaan yang diselenggarakan pada tanggal 15 Mei 2023, Perusahaan mengumumkan pembagian dviden tunai interm masng-masng sebesar Rp1.953 per saham atau keseluruhan sebesar : | i: : 25. RETAINED EARNINGS (continved) Based on the Decision of ine Campany's Directors Meeting held an November 3, 2023, ine Company dediared interim cash dividends at Rp25 per share or amounting 10 Rp10,316,0131340, respectivaly, om ine retamned carmungs as of September 30, 2023. Based on the Decision of the Campany's Directors Meeting held on August 3, 2023. the Company deciared interim cash dividends at Rp1.8 par share aramounting 1o Rp7.427,529 605. respactively, #om Ine retained samings as Of Jung 30, 2022. Based an the Decision of tne Company's Directors Meeting held an May 15, 2023 the Company deciared interim cash diwdands at Rp1.953 per share ar amounting to Rp6.058,869.521. respectivay, Tom the retained samungs as of Marcn 37, 2023. 31 Desambar 2024 December 31, 2024 Surplus evaluasi 209.624.121.400 Pengukuran kembali iabiltas Imbalan pasca tema (175838943) Manfaat (beban) parak tanggunan 33.409.399 s210 akn — berupa tanah. Informasi mengenai penilaian kembak aset tetap untuk kelompok aset 31 Desember 221 December 31. 2023 209624121400 Revaiuapon surpiLs Remeasurament of post- (142614.694) empioymert banefts 27.096.792 Detorred tax benefit (expense) —asnsnan Enaing atanee The Company performed revaluation of ine fair value Of meir fxed assets of land. In Kumahon On Ihe TEvallahan Of aSSEIS ciass Of TEvalLag Assets IS yang drevahuasi adalah sebagai berikut jas tolows: Jumlah tercatat 1 Tanan 84.451.040.600 209.624 12100 294.075.162000 Lang utan ——Eke100K0 JPN GMANTN AOA, oo DIKOTSNA SO, Totas yang dravalussi dicatat sebagai “Surplus Revakaasi" Surplus revaluasi diredilkan Osajkan dalam ekuitas pada bagian “Surplus Revaluas'. In total, ihe increase in ihe carying amounts Of Ine ciass Of revatved assots is reoorded as “Revalustian Surplus". Te revaluation surplus presented in egutty as "Revaluatian Surpius" Ir me Company did nct apply revaluatian model net canying Value aset tetap Perusahaan adalan sebagai berikut for fined assets wouti be as IolowS: Tanan 34.451.040.600 tang Nilai tercatat Peta. Canying vatee PT EASTPARC HOTEL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per 31 Desember 2024 dan 2023 serta untuk tahun-tahun yang berakrir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Das papi - 27. PENDAPATAN Kamar Makanan dan mnuman Sapa 27. REVENUES I1Desember2424 31 Desembar 2023/ —iecembar 11 2814. ..Oecember 21 2023. 62790.486.652 68.687.263.879 0.023.037.171 22899723451 3118127872 2817496 A78 ——IAAAIILIAS. —IMIMANAN, PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS As af December 31, 2024 and 2023 and for ine yaars ended December 31, 2024 and 2023 (Food and beverage Oners yang melebihi 101 dari total pendapatan bersih. 28. BEBAN POKOK PENDAPATAN Makanan dan mruman Biaya langsung Biaya notei Penyusutan (Catatan 13) Lana 29. BEBAN USAHA 28 COST OF REVENUES 31 Desember 2024! 31 Desembar 20217 December 31, 2024 December 31, 2023 8815871.247 10.048.307.439 7.645.869.503 7.053.718.406 3.961.860.119 4.759.569.152 4.227.037.209 3.972.552.709 1.067.179.173 1444139522 —— LN jln 24. OPERATING EXPENSE 31 Desember 2024 31 Desembar 20217 December 31, 2024 December 31, 2023 13.099.541.107 10.195.409.861 6.896.091.163 6.818.433.671 S.717964.157 5.960.113.651 2721212062 2901.020.068 1.814.387.892 1.701.409.765 427 135.182 312.761.168 699.507.013 382.050.971 400 005.004 312.310.000 22633.322 19.015.738 177.476.882 158.197.365 250.700.756 39.362 500 449 264486 238.890.775 2156445.891 2288.529841 — HKI, Jo OLISKNI 30. OTHER REVENUE (EXPENSE) 31 Desember 224 31 Desember 2021/ December 51, 2024. December31, 2025 6025973 44.839.791 1.060.834.700 - (640.554.016) (206.512080 (153.119.748) 7 979012 DINAS Customers exceaded 108 Of total net revenue. Food and beverage Direct cost Horer eapense Depreciation (Vote 13) Salaries and alowances Depreciasion (Vote 13) Repar and mamtenance Tares and livenses Project aperationa! expenses Professional tees Empinyee benefts (Note 22) (Markeang expense Interest income Finance income Finance erpenses
Page 88 OCR 0.707
PT EASTPARC HOTEL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per 31 Desember 2024 dan 2023 serta unik tahun-tahun yang beraknr pada tanggal 31 Desember 2024 Gan 2023 Sisalikan dalam Rupiah, kecuak dinygiatan lan) (PT EASTPARC HOTEL TOK NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (AS of December 31, 2024 and 2023 and tor'the years ended December 31, 2024 and 2023 JEnresses in Rupiah, urvess onerwise sang. 31. INFORMASI PIHAK BERELASI Gaji dan tunjangan lan yang diberikan untuk Dewan Komsans dan Desember 2024 dan 2023 yang merupakan imbalan jangka pendek. 12. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 3. Manajemen risiko keuangan adalah umuk memasiikan bahwa sumber daya keuangan yang memadai tersedia untuk operasi dan pengembangan bisns, serta untuk mengelola risiko mata uang asing, tingkat bunga, kredit dan risiko Ikuidtas. Perusahaan beroperasi dengan pedoman yang telah ditentukan olen manajemen Perusahaan. Perusahaan dak terekspos terhadap pengaruh fuktuasi Gan beban Perusahaan diakukan dalam mata uang Rupiah. dengan melatukan penyesuaian pada naya yang Oiterapkan kepada konsumen. Risiko suku bunga Risiko sutu bunga adalah risiko di mana niai wajar atau arus kas masa datang dan suatu instrumen keuangan akan - 37 Key management personnel compensaton Salaries and other compensation benefits amouning & Rp2730.000,000. as of December 31, 2024 and 2023, reapectively, represert shor-term compensatian of ine Company's Boaris of Comumissianers and Director. policies are to ensure that adeguate financial resources are avallabie for business Operahons and GerelopmeIK, 35 well as 10 risk. The Company operates win gudance determined Dy ine Company's management. The Company is not expased to the efecis Of foreign exchange rate Muctuabons Most Of ihe Companys Tevenues and expenses are denominated in Rupian. The Company manages exposure 10 foreign cumencies by making adjusimenis Io Ine price apphed Io Ine consumer. Interesi rate risk is the risk Ihat ine far value Of flture cash fows of fnanciaf instriments wil Ouctuate due 10 he Changes in market interesi rate. The Companys exposure in me risk mainyy arises rom the bani loans. (Oesaikan alam Rupiah, kecuali dnyatakan lain) 32. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 3 Manajemen nsiko keuangan (Lanjutan) PT EASTPARC HOTEL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per 31 Desember 2024 dan 2023 serta untuk tanun-tanun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 PT EASTPARC HOTEL Tdk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (As of December 31, 2024 and 2023 and Tor the years anded December 31, 2024 and 2023 (Expressag in Rupian, uriess atnarwise siated). Ti. Risiko suku bunga (anjutan) Risiko #ngkat suku bunga Perusahaan terutama timbul dari Perusanaan memiliki rsiko terhadap nilai wajar #siko tingkat suku bunga. Untuk meminimalkan rsiko suku bunga, manajemen menelaah berbagai suku bunga yang ditawarkan kreditur untuk mendapatkan suku bunga yang paling menguntungkan sebelum melakukan perikatan utang. IK Risiko kredit Risiko kredit mengacu pada #siko rekanan gagal dalam memenuhi iabiltas kontraktualnya yang mengakibatkan kerugan bagi Perusahaan. Risiko Wedit Perusahaan tentama melekat pada piutang Catatan yang baik Eksposur Perusahaan dan Counterparbes @imonitcr secara terus menerus dan nia agregat transaksi terkait tersebar di antara counterparbes yang telah @setujui Oleh Direksi. Nilai tercatat aset keuangan pada laporan keuangan setelah Gikurangi dengan penyisihan unuk kerugian mencerminkan @ksposur Perusanaan terhadap risiko kredit. iv. Risiko Kikuiditas Fisiko Ikuidias adalah 'siko barwa Perusahaan akan kesulitan untuk memenuhi labiitas keuangannya akibat kekurangan dana. Eksposur Perusahaan atas nsiko jatun tempo antara aset dan fabilitas keuangan. Tabel di bawah merangkum profil jatuh tempo dan liabilitas keuangan Perusahaan berdasarkan pembayaran kontraktual yang tdak didiskontokan: 32. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continved) H. Interest rate risk (continued) (ates expasad Company to fair value interest rate risk. To mrumize the intersi rate nsk, Ihe management renews al intersi rate Ofared by credits 1D Obtain Ine most profabie interest rate Datbre oitaining IM Ioan$. MH. Credit risk Credit risk refers 10 Ine risk of counterparties falling to meet (ts contractuar Kabilities resuting in losses 10 Ine Company. The Company's credit risk is primariy atached Io a0c0urEs mcanatNes are piaced On Trusted Inrd panes and have good records. The Company's exposure and counterpartes are montared cortinuousy and me aggregate value Of melaled ransacions is spread among cowtepanies approved by Ine Boaru of Directors. The carmying amount of fnancial assets 10 the Ananciar ine Company exposure 10 credil Sk. dimicuty in meeting financial abigatians due io snortage Or lunds. The Company exposure to Ngindiy mak anses pemaniy Tom msmatoh of he matunbes af financial assets ar kanines The following table summarizes is matunty profle of ine Company financial Kabiites based On contactua! undiscounted paymenis. 31 Desember 2024/December 34, 2024 Kurang Gan Lebih dari 1 tahun 1 sampai 2 tahuni Less tnan 2 tahan/ More than Jumlah 1 year 1to2years 2 years Total Kas gan Casn ang setara kas 2.569.433.958 - 3.569.493.958 #guvalerts Piutang usaha 5.677.213.206 5677.213206 Trade receivahie 15.096. 707.165 - 15096707.165 Utang usaha 1.980.450 544 - - 1.960.450.544 Trade payabies Utang lan-an 2.256.798.675 - a 2256795675 Other payaties Utang akruai 2.054.927.000 - - 2054 927.000 Acorued payabies Utang bank. 5.000.000.009 - 5.000.000.090 Bank loan Latiitas sewa 375.997.750 257.935.000 S45011.007 1278883757 Lease faniines 1.668.111.269 257.935.000 645.011.007 12571.057.275
Page 89 OCR 0.700
PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per 31 Desember 2024 dan 2023 serta untuk tahur-tanun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 lDisajkan daam Rupiah, kecuai dinyatakan in PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (As of December 31, 2024 and 2023 and tor Ine years ended Deoambar 31, 2024 and 2023 Gipertukarkan atau suatu Kabilitas diselesaikan antara pihak yang Gani aset dan liabiitas keuangan: D. Fair vakue Fair value is the amount at which an asset is converibie ara Naority 5 semeg between the parties who undersiand and Wsh To enter into a far ransacton. The following tabie Musirates the canying amount and fair valve 31 Desember 2024/December 31, 2024 Nilai tercatat Nilai wajart Book valve Fair value Aset keuangan Financial assets Kas Gan setara kas 0569 493.958 569.493.958 Cash and cash agulvaents Petang usaha 5.677.213.206 5.677.219.206 Trade receivabies Tots aset kevangan —ELLS EOUUIS Tota inancia assets Utang usaha 1.980.450.844 1.980.450.844 Trade payabves Utang Isindain 2286 795.675 2256.795.675 Omers payaies Liabilitas sewa 604318.262 604.318.262 Lease Latiines Utang bank. 5.000 000.000 5.000.000.000 Bank oan Utang akrual 2054927.000 2054927000 Acorued expenses Totai tabuitas keuangan MAA. lk BALI Total financial tbuwses 31 Desember 2023/December 31, 2023 Nilai tercatat Nilai wajar —Bookvawe oo”) Fairvawe —— Aset keuangan Financial assets Kas Gan setara kas 6472559713 6.479.559.713 Casn and cash egulvatents Patang usana 2990851.503 2990.6851.5093 Trade recervaties Total aset keuangan 10270411216 10270411216 Totai financial assets Utang usaha 2423858.626 2423,858.626 Trade payatves Utang lsindain 2122209938 2129.200.938 Omers payatis Liabilitas sewa 1.749.990.178 1.749.990.178 Lease laniioes Utang akrual 1.425 846.698 1426.845.696 Aconved expenses Total tabutas kevangan BII, mn IIA, Total financial kaviives 33. LABA PER SAHAM DASAR Berikut ini adalah data yang digunakan untuk pernaungan laba per saham dasar yang datnbusikan kepada pemilk entitas ndut 33. BASIC EARNINGS PER SHARE The computation Of basic camings per share ambutatie the Owners of Ine Company is based an tne foNowing data: 31 Desember 224 December 31, 2024 Laba yang gunakan dalam perhitungan laba per saham dasar 34718.102.353 Rata-rata tertimbang jumian saham biasa yang beredar 4.125.405.336 Laba per sanam gt 31 Desember 2021) December 31, 2023 (Profit used in ine cakutaton 38.499.694. 155 Of basic gain per snare 4.125.405.336 Snares outstanang basic 9.32 Eearnings per share: . - 32. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (eontinued) PA M ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING 34 MONETARY ASSETS AND LIABILITIES DENOMINATED IN PT EASTPARC HOTEL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per 31 Desember 2024 dan 2023 serta untuk tahun-tahun yang beraknr pada tangga: 31 Desember 2024 dan 2023 PT EASTPARC HOTEL Tk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (As of December 31, 2024 and 2023 ang tor me years enoed December 31. 2024 and 2023 £ ni 5 beraut 31 Desombar 2024/December 34, 2024 FOREIGN CURRENCIES The Company had monetary assets in foreign cumancy as Anows: 31 Desember 2023/December 31, 2023 Mata uang asang/ Ekurvalani Mata uang asing Ekuivaleni Asetiassets Bank USD 3862 62419951 3.883 59.859.071 SGD 2251 38.749 281 3278 38.390.271 3S. MANAJEMEN PERMODALAN Tujuan utama pengeliaan modal adam untuk memastikan pemeliharaan rasio modal yang sehat guna mendukung usaha dan memaksimalkan imbalan bag pemegang saham. harus mempertahankan struklur permodalannya pada tingkat yang tidak berisiko terhadap penngiat kredanya. pengungkut, yang dintung dengan cara membagi antara utang neto Gengan total modal. Kebijakan Perusahaan adalah menjaga rasio @ikurangi kas dan setara kas. Total modal mencakup seluruh ekutas sebagaimana yang @sajikan dalam laporan posisi keuangan. Struktur permodalan Perusahaan adalah sebagai berikut. 3S. CAPITAL MANAGEMENT The primary objacive of ihe capital management is to ensure Ihat maintains healtny capital rafios in arder 10 Suppart its business and 10 Te Company manages its capital structure and makes adusiments to Iin Iine af changes in econamic conditions. To maintain Or adjust Ine capital siructure, he Company may adjust ine diwdend payment (0 its sharehokders, retum capital to sharehokders Or issue news hares. Apar rom the fulfitmant of Ine Ioan reguiremerts, Ihe Company Must maintain its capital structure at 3 jevel inat wi nat risk the credit rawng. win Ine total capital Company's policy is 10 maintain a gearing rat wtfin the range of gearing ratios af the sading companies in the industry in oraar to secure funds ata rERSONALNE DOS. Net debt is cakulated as baowings (bank Inans and ease Kabiliies) less cash and cash eguivalents. The Intal capila' is cakulared as guy as shown in (he statement Of fnanciai position. The Company capital structure is as fbilows: 31 Desembar 20241 December 31, 2024 Utang bank 5.000.000.000 Latiitas sewa 604.318.262 Dikurangi: kas dan Setara tas 21419.499958 Utang neto (8315. 175.600) Total ekuitas 460 956.170.535 36 INFORMASI SEGMEN Sebagaimana diungkapkan dengan Catatan 3t atas laporan keuangan, Perusahaan hanya terdiri atas satu segmen operasi, yaitu Seluruh aset non keuangan Perusahaan berada di Indonesia dan seluruh lokasi pelanggan berada di indonesia. 31 Desambar 20231 December 31, 2023 700.000.000 Bank joans 1.749.980 178 Lease banittes 7279559713 Less' cas andeguivalent 14.829.569535) Net debt 462 164706247 Total eguity 00109 Gearing 8. SEGMENT INFORMATION As Giscloseg in Note 3t 10 Ine financial statement, ine Company is @garizad as ana aperating segmert. Le hati. AI Of ina Company's nor-fnanaai assets are located in Indonesia ang af of ine customers jocared in Indonesia.
Page 90 OCR 0.743
PT EASTPARC HOTEL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Per 31 Desember 2024 dan 2023 Setta untuk tahun-tanun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (As of December 31, 2024 and 2023 and tor ine years ended December 31, 2024 ang 2023 Kak . JT. PERJANJIAN DAN IKATAN PENTING Perusahaan menyewa 3 (tga) persil tanah milik Yatno, Sri Sudaryanti Gan Sr Iswanyuningsih seluas total 965 m2 yang digunakan umuk sarana dan prasarana dengan masa sewa hingga 31 Desember 2041. Seluruh pembayaran sema isilah dilunasi oleh Perusahaan. Berdasarkan Akta Perjanjian Sewa Menyewa No. 02 tanggal 2 Apri 2019 dan No. 04 tanggal 4 April 2019, Perusahaan menyewa 2 (dua) persi tanan milik Suweni Sumardi dan Sukinem seluas Iotal 1.686 m2 yang digunakan untuk Restoran Heritage dengan masa sewa dari 1 Januari 2019 hingga 31 Desember 2029. Komitmen pembayaran sewa adalan Sebagai berikut 37. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENTS The Company rent 3 (nee) parvei of land Omned Dy Yama, Sm Sudaryann dan Sri Iswahyuningsih acreage Iotaling 968 m2 use Rr 2041. The entire rental payment has been semad by ine Company. Based on he Deed of Rental Agreement No. 02 dated Apnl 2. 2019 and No. 04 dated April 4, 2019, the Company rent 2 (twoj parosi af ang owned Dy Suweni Sumarti and Sukinem acraage totating 1.686 M2 use tx Heritage Resiaurart win rental period #om January 1, 12019 until December 31, 2029. Commitment rental paymanis is 35 Pokows: Suweni Sumara Suxinem Jumlah Tota! Telah dibayar 425.000.000 (79.557.500) 1504 687.500) Pawup Sewa belum dibayar 415.000.009 257812500 732812500 Unpad renta! commitment Jatuh tempo 1-2 tahun 237.500.000 79.687.500 S17.187500 Due 1-2yeas Jatuh tempo 2-10 tahun 237.500.000 178.125.000 415.625.000 Due 2-10 years Jumiah 415.000.000 251812500 12812500 Total Pada tanggal 28 Oktober 2021, Perusahaan menyewa 2 (dua) persil tanah miik Kalurahan Catrtunggal seluas total 1385 m2 yang Gigunakan untuk parkir dan gudang dengan masa sewa hingga 28 Oktober 2041. Komitmen pembayaran sewa adxan sebagai berikut On Octover 28, 2021, ine Company rent 2 (nwoj parcel of land omned. by Kaluahan Caturtunggal acreage tolaling 1,385 m2 use Xx warehouse and parting with rental penod untit October 28. 2047. Commitmert rantai paymants is as FoLOWS” Jumiahi Totai Telah dibayar 1171.400.000) Padup Sewa belum dibayar 986 536.556 Unpaid rental commitment Jatuh tempo 1-S tahun 254 282538 Due 1- 5yeas Jatuh tempo 6 - 20 tahun 732254018 Due 6-20 years PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Per 31 Desember 2024 dan 2023 As af December 31, 2024 and 2023 serta untuk tahun-tahun yang berakrir pada tanggal and for ne yaars ended 31 Desember 2024 dan 2023 Desember 31, 2024 and 2023 38. PENGUNGKAPAN TAMBAHAN ATAS AKTIVITAS INVESTASI 38 SUPPLEMENTAL DISCLOSURES ON NONCASH INVESTING DAN PENDANAAN NON-KAS AND FINANCING ACTIVITIES 31 Desember 2624! 31 Desember 2023/ December 31, 2024 December 31, 2023 Kenaittan aset tetap melalui Increase in fired assets nmugh uang muka pembelian aset tetap 3Gyances af purchase of ired assets (Catatan 13) 31022929490 - (no1e 19 Penilaian kembali aset nak guna: Revaluaton of ngfi-of-use assets (Catatan 13) 258225707 - (note 19 Peroienan aset hak guna melalui Acguisiton of rigft-af-use assets Inrough sewa pembiayaan (Catatan 13) - $22500.000 finance Iease (note 13) 31 Desember 20241December 31, 2024 Perubahan Saldo awal non-kas/ Saldo akte Beginning Penambahan/ — Pembayaran/ Won-cash Ending balance Additional Payment changes balance Utang bank 700.000.000 4.300.000.000 - - 5.000.000.000 Bank oans Labiitas sewa 1749990 178 2 (1189758334) (38.0985410) 528.125 426 Lease latittes Jemtah JANIN, ANAMAAN, SUATING MO ASMA, kera 31 Desember 252MDecember 31. 2023 Perubahan Saldo awali non-kam/ Saldo aknir/ Beginning Penambahan! — Pembayaran/ Won-casn Ending balance Adaitiona! Payment cnanges balance Utang bari 4.000.000.000 H 48M01000000) - 700.000.000 Bank bang Liabiitas sewa 1.735.425.178 - (499.966 491) 506.531.491 1.749.990.178 Laase labirnes Jaman IKA, na, LINI MUI, INN, nan Pada tanggal 2 Januari 2023, Perusahaan menyema 3 (iga) persil tanah milik Kafurahan Caturtunggal selas total 2147 m2 yang @gunakan untuk sarana dan prasarana dengan masa sewa hingga 1 September 2025. Seluwuh pembayaran sewa islah dilunasi den Perusahaan. On January 2, 2023, the Company rent 3 (inird) parcel or iand owned. by Kaluahan Caturtungga! acreage totaling 2.147 m2 use fr The entire rental payment has Daan satied by Ine Company.
Names mentioned 112 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Financial Services Authority
p.7 ×11
unresolved
person
Notary Tri Agus Heryono
· Notaris
p.10 ×3
unresolved
person
Notary Dr. Tabitha Sri Jeany
· Notaris
p.10 ×50
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.10 ×2
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.10 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia AHU-
p.11
unresolved
org
Pusat Statistik
p.11 ×2
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.12 ×4
unresolved
org
Butik Jelita Pte Ltd
p.14 ×3
unresolved
org
Spa Jelita Pte Ltd
p.14 ×3
unresolved
org
Abdat Proper-ties Pte Ltd
p.14
unresolved
org
Abdat Properties Pte Ltd
p.14
unresolved
org
Spa Jelita Pie Ltd
p.15
unresolved
org
PT Aryad-huta Hotel
p.15
unresolved
org
PT Medcom Cipta Kreasi
p.16
unresolved
org
PT Kirana Media Kreativisia
p.16
unresolved
org
PT Kabare Jogja Production
p.16
unresolved
org
PT Danamon Sekuritas
p.17
unresolved
org
PT Clemont Sekuritas Indonesia
p.17
unresolved
org
PT UOB Kay Hian Sekuritas
p.17
unresolved
org
PT Media Pangan Kreatif Indonesia
p.17
unresolved
person
INDEPENDENSI
· KOMISARIS INDEPENDEN
p.17
unresolved
—
Issuance Agreement. Gusti Sabah Binte Zakaria Bagharib
· Pemegang Saham
p.20
unresolved
person
Notary Sugih Haryati
p.20 ×2
unresolved
person
Assignment Period Sandra Pracipta
p.21
unresolved
org
PT Admira Jasa Korpora
p.21
unresolved
org
Bank Ioans
p.30
unresolved
org
East-parc Hotel
p.30
unresolved
org
Bank Indonesia
p.31 ×3
unresolved
org
Bank Indonesia Is
p.31
unresolved
org
Kementerian Pariwisata dan Ekonomi Kreatif Indonesia
p.31
unresolved
org
Ministry of Tour-ism and Creative Economy Is
p.31
unresolved
org
PT Adimitra Jasa Korpora
p.38 ×6
unresolved
person
FREKUENSI
· KOMISARIS
p.46
unresolved
person
PENILAIAN KINERJA KOMITE DI BAWAH
· KOMISARIS
p.47
unresolved
org
Departemen Hukum Dagang
p.48
unresolved
org
Hotel Tbk
p.48 ×2
unresolved
org
PT Ba PA
p.48
unresolved
person
Independant Commissioner. Does
p.50
unresolved
person
Pengangkatan Muhammad Anis
· Sekretaris Perusahaan
p.51 ×12
unresolved
org
Departemen Sumber Daya Manusia. Pelapor
p.58
unresolved
org
Departemen Sumber Daya Manus Perlindungan Bagi Pelapor Protection
p.58
unresolved
person
AUDITOR INDEPENDEN KAP SANDRA PRACIPTA
p.66
unresolved
org
PT Eastparc Hotel Tbx
p.66
unresolved
person
N KAP SANDRA PRACIPTA
p.67
unresolved
person
Ng Sandra Pr KAP SANDRA PRACIPTA
p.68 ×10
unresolved
org
PT EASTPARC MOTEL Tdk
p.69
unresolved
org
PT EASTPARC HOTEL Tik STATEMENTS OF CHANGES IN
p.71
unresolved
org
PT EABTPARC HOTEL Tt
p.71
unresolved
org
PT EASTPARC HOTEL Tok CATATAN ATAS
p.72 ×17
unresolved
org
PT Eastparc Hotel Tok Perusahaan
p.72
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak AHU-
p.72
unresolved
person
Akta Notaris Dr. Tabiha Sr Jeany
p.72 ×2
unresolved
org
Easipat Hotel Tbk
p.72 ×2
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga
p.73
unresolved
org
PT EASTPARC HOTEL Tok NOTES TO THE FINANCIAL
p.73 ×20
unresolved
org
Bank Indonesa
p.73
unresolved
org
PT EASTPARC HOTEL Tok
p.76 ×4
unresolved
org
PT EASTPARC HOTEL TDK
p.76
unresolved
org
PT Bank Mandin
p.79 ×2
unresolved
org
PT Bank Central Asia Tt
p.79
unresolved
org
PT Bank Centrai Asia TDK
p.79
unresolved
org
PT Bank BPD DIY
p.79
unresolved
org
PT Bank BPD DiY US Dollar US Dotar
p.79
unresolved
org
PT Bank UOB
p.79
unresolved
org
PT EASTPARC HOTEL Tik
p.80
unresolved
org
PT Bank Mana (Persero)
p.80
unresolved
org
PT Bnumi Jepara Services
p.80
unresolved
org
PT Bhumi Jepara Services
p.80
unresolved
org
PT Pertamina Training
p.80 ×2
unresolved
org
PT Pertamina Hutu Energi
p.80
unresolved
org
PT Pertamina Hulu Energi Travel
p.80
unresolved
org
Kantor Jasa Penilai Publik Desmmar
p.82
unresolved
org
Sakman & Rekan
p.82
unresolved
org
Kementerian Keuangan
p.82
unresolved
org
Kantor Jasa Penilai Publik Desmar
p.82
unresolved
org
Susanto. Saman & Rekan
p.82
unresolved
org
KJPP DSSAR
p.82
unresolved
org
Ministry of Finance
p.82
unresolved
org
PT Sukanga Jaya Jumian D.
p.83
unresolved
org
PT Sukanda Jaya
p.83
unresolved
org
PT EASTPARC HOTEL Toik NOTES TO THE FINANCIAL
p.83
unresolved
org
PT EASTPARC HOTEL Tik CATATAN ATAS
p.84
unresolved
org
Direktorat Jenderal Pajak Gapat
p.84
unresolved
org
Direktorat Jenderal Pajak No. KET-
p.84
unresolved
org
PT EASTPARC HOTEL Tdk NOTES TO THE FINANCIAL
p.88
unresolved
org
PT EASTPARC HOTEL Tk NOTES TO THE FINANCIAL
p.89
unresolved
org
Bank USD
p.89
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.