Back to announcement
20250103_GIAA_Informasi Transaksi Afiliasi_31842433_lamp3.pdf
Asset transaction Needs review GIAASource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 6
Page 1
Page 2 OCR 0.889
(K-APPRAISAL @ KJPP KARMANTO DAN REKAN BUSINESS LICENSE : 2.0.0062 JAKARTA HEAD OFFICE 'COVERAGE AREA THROUGHOUT INDONESIA OUR SERVICES: ASSET VALUATION, BUSINESS VALUATION.FEASIBILITY STUDY HBU ANALYSIS, PROJECT MONITORING Jakarta, 30 Desember 2024 Kepada Yth, Direksi PT GARUDA INDONESIA (persero) Tbk Management Building Garuda City, Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta, Tangerang 15111 - Indonesia No. .. 00796/2.0062-00/B8/06/0313/1/XII/2024 Hal: Laporan Pendapat Kewajaran PT GARUDA INDONESIA (Persero) Tbk Dengan hormat, Sesuai dengan penugasan Surat Penawaran Harga (Proposal) No. 0459/KPOO/K- APPRAISAL/PRO/XI/2024 tanggal 1 November 2024 dan SURAT PESANAN (PURCHASE ORDER) No. IBP/P0-20057/MS/2024, tanggal 14 November 2024, kami telah melakukan Pendapat Kewajaran PT GARUDA INDONESIA (Persero) Tbk yang beralamat di Gedung Manajemen Garuda City, Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta, Tangerang 15111 - Indonesia. STATUS PeniLai a. Penilai Publik yang bertanda — tangan dalam Laporan ini adalah EDUARDO JUANTARENO, SE., MM,, MAPPI (Cerf, kualifikasi sebagai Penilai Bisnis dengan Izin Penilai Publik dari Kementerian Keuangan No. B441.00313 dan Register Penilai No. RMK- 2017.00274. b. Penilai Publik adalah anggota MAPPI dengan keanggotaan No. 00-S-01328 dan juga terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK) Komisi Pengawas Pasar Modal dengan No. STTD.PB34/PJ-1/PM.O2/2023. c. Penilai Publik merupakan Rekan pada KJPP KARMANTO DAN REKAN. Penilai Publik mempunyai kapasitas dan kompetensi untuk melakukan Penilaian Bisnis (Pendapat Kewajaran) dan mempunyai pengalaman lebih dari 20 (dua puluh) tahun sebagai Penilai, PeRNyATaAAN INDEPENDENSI a. Penilsi Publik tidak sedang memiliki potensi benturan kepentingan dengan PT GARUDA INDONESIA (persero) Tbk ataupun dengan obyek yang dinilai. Dalam memberikan opini, Penilai Publik akan bertindak obyektif dan tidak memihak. b. Penilai Publik juga tidak mempunyai kepentingan terhadap aset, kepemilikan atau kepentingan bisnis/keuangan yang menjadi obyek Pendapat Kewajaran, baik untuk saat ini maupun di masa mendatang. Peneseri TuGAas Dalam melakukan penilaian ini kami telah ditunjuk sebagai konsultan penilai independen oleh PT GARUDA INDONESIA (persero) Tbk. OFFICE
Page 3 OCR 0.922
IK-APPRAISAL @ PenNGGUNA LAPORAN PeniLaaN Pihak yang akan menggunakan Laporan Penilaian ini adalah PT SARUDA INDONESIA (persero) Tbk dan oJk PASAR MODAL. OsJek PenDAPpAT KewAaJARaN Objek penugasan pendapat kewajaran ini adalah terdiri dari: Kewajaran atas transaksi afiliasi berupa aset bangunan, sarana dan prasarana milik PT GARUDA INDONESIA (PERSERO) TBK sebagai penyertaan modal oleh PT GARUDA INDONESIA (Persero) Tbk kepada PT GARUDA MAINTENANCE FACILITY AERO ASIA Tbk. Pengalihan kepemilikan aset bangunan, sarana dan prasarana tersebut dilakukan dengan mekanisme penerbitan saham oleh PT GARUDA MAINTENANCE FACILITY AERO ASIA Tbk kepada PT GARUDA INDONESIA (Persero) Tbk, yang dapat dikategorikan sebagai penyertaan modal secara nontunai (inbreng). Transaksi afiliasi ini merupakan transaksi afiliasi sesuai ketentuan POJK No. 42 Tahun 2020. Mara UANG YANG DIBUNAKAN Opini nilai akan dinyatakan dalam mata uang rupiah MAKSUD DAN TUJUAN Memberikan Pendapat Kewajaran atas transaksi afiliasi berupa aset bangunan, sarana dan prasarana milik PT GARUDA INDONESIA (Persero) Tbk sebagai penyertaan modal kepada PT GARUDA MAINTENANCE FACILITY AERO ASIA Tbk yang selanjutnya akan digunakan sebagai referensi dan pertimbangan oleh PT GARUDA INDONESIA (Persero) Tbk. TANGGAL PENILAIAN Tanggal Penilaian yang ditetapkan pada penugasan penilaian ini adalah tanggal 30 Juni 2024. TINGKAT KeDALAMAN INVEsSTIGAsI Dalam hal proses investigasi yang akan dilakukan sebagaimana alur pengerjaan di atas dan informasi terkait Objek Pendapat Kewajaran, terdapat beberapa batasan yang digunakan: a. K-APPRAISAL tidak melakukan uji tuntas (penuh) atas Objek Pendapat Kewajaran, namun hanya uji kaji terbatas sesuai metodologi penyusunan Pendapat Kewajaran: Tidak melakukan Studi Kelayakan Bisnis dan Keuangan: Tidak melakukan analisis dampak pajak: Tidak melakukan Penilaian Ekuitas: Tidak melakukan Penilaian Properti atas Aset Non Operasional Perseroan: Uji tuntas terbatas terhadap legalitas dan dokumen hukum Objek Pendapat Kewajaran maupun pihak terkait Rencana Transaksi: 9. Pengumpulan informasi dan data Objek Pendapat Kewajaran dari Pemberi Tugas dan/atau Objek Pendapat Kewajaran berdasarkan ketersediaan dan kelengkapan informasi dan data yang diperoleh: h. Review proyeksi keuangan Objek Pendapat Kewajaran didasarkan pada kinerja historis, diskusi manajemen pemberi tugas dan manajemen Objek Pendapat Kewajaran serta informasi publik sebagai data eksternal diyakini sebagai data yang dapat digunakan pon PT GARLIDA INDONESIA persero) Tbk
Page 4 OCR 0.919
IK-APPRAISAL @ Sirat DAN SUMBER INFORMASI YANG DaraATt DIANDALKAN Data - data dan informasi internal dan eksternal yang dapat kami jadikan sebagai referensi dalam melakukan penilaian ini adalah meliputi sebagai berikut : Data-data internal yang berkaitan dengan obyek penilaian. Badan Pusat Statistik (BPS). Bank Dunia. Bank Indonesia. Data lain yang di peroleh melalui website dan dari instansi terkait. 00570 Asumsi Objek Pendapat Kewajaran adalah perusahaan dengan premis going concern: Seluruh data dan informasi yang diperoleh dari manajemen Pemberi Tugas dan Perseroan adalah benar, ji” Kondisi makro ekonomi maupun industri kondisi terkini berdasarkan data APBN tahun berjalan atau tahun yang akan datang disesuaikan dengan Tanggal Penilaian, sehingga telah mengakomodir kondisi terkini di wilayah usaha Objek Pendapat Kewajaran. Dalam hal Objek Pendapat Kewajaran memiliki kegiatan usaha di luar wilayah Republik Indonesia, maka akan dipertimbangkan juga kondisi terkini, di Tanggal Penilaian, kondisi di negara dimana Objek Pendapat Kewajaran memiliki kegiatan operasional, iii” Pemberi Tugas dan/atau Perseroan meyakini bahwa Objek Pendapat Kewajaran tidak sedang tersangkut masalah hukum atau ada tuntutan hukum dari pihak ketiga, iv Hasil uji kaji terbatas dengan maksud dan tujuan penugasan, sudah dapat memenuhi kebutuhan analisis secara kuantitatif, v Tidak ada dispute pajak, yang bersifat material dan seluruh kewajiban pajak terkait Objek Pendapat Kewajaran dapat dipenuhi oleh Objek Pendapat Kewajaran, baik sebagai bagian dari entitas bisnis maupun sebagai entitas bisnis secara keseluruhan. Asumsi Khusus Pelaksanaan penugasan penilaian ini tidak ada asumsi khusus yang diterapkan dalam melakukan analisis dan penyusunan Pendapat Kewajaran PERSYARATAN ATAS PeERseTUuJuAN UNTuk PUeLikasi Hasil Penilaian hanya ditujukan kepada PT GARUDA INDONESIA (Persero) Tbk sesuai dengan maksud dan tujuan yang telah disepakati dalam Proposal ini. Untuk penggunaan maupun publikasi kepada pihak selain PT GARUDA INDONESIA (Persero) Tbk dan di luar maksud dan tujuan yang telah dicantumkan dalam Proposal ini, maka harus mendapatkan persetujuan tertulis dari K-APPRAISAL. PEMENUHAN STANDAR Obyek penugasan ini dilakukan dengan berpedoman pada Kode Etik Penilai Indonesia (KEPI) dan Standar Penilaian Indonesia (SPI) Edisi VII - 2018, Peraturan Otoritas Jasa keuangan Republik Indonesia (POJK) Nomor 35/POJK.04/2020, dan Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia (SEOJK) Nomor 17/SEOJK.04/2020. PT GARUDA INDONESIA (persernag) Tbk
Page 5 OCR 0.937
IK-APPRAISAL @ BATAsSAN TANGGUNG JAWAB a. Apabila tidak ada persetujuan yang disepakati bersama sebelumnya, Penilai tidak diwajibkan untuk memberikan kesaksian kepada pengadilan ataupun badan pemerintah lainnya sehubungan dengan obyek yang dinilai b. Penilai berhak mendapatkan seluruh data-data dan informasi yang dibutuhkan dari pemberi tugas sebagai bahan analisis pendapat kewajaran Jika dalam proses pengumpulan data- data dan informasi tersebut ada informasi yang sengaja disembunyikan oleh pemberi tugas, maka akibat yang timbul dari hal-hal tersebut bukan menjadi tanggung jawab Penilai. c. Penilai berhak untuk mendapatkan pendamping (counterparf) pada saat peninjauan lapangan. d. Kebenaran dan keabsahan atas data-data dan informasi yang diterima Penilai dari pemberi tugas sepenuhnya menjadi tanggung jawab pemberi tugas. e. Penilai hanya mempertanggungjawabkan hasil penilaian pada pemberi tugas, setelah mendapatkan Surat Representasi dari pemberi tugas, yang menyatakan bahwa data yang diberikan oleh pemberi tugas adalah benar. f Penilai tidak bertanggung jawab kepada pihak manapun yang menggunakan laporan penilaian yang dikeluarkan, tanpa izin tertulis dari Penilai. TENAGA AHLI Di dalam melakukan Penilaian ini, kami tidak melibatkan tenaga ahli khusus yang mempunyai kompetensi dan kualifikasi pada bidang industri sesuai, namun kami memanfaatkan tenaga ahli Penilai yang tersedia MeroDoLoGI PENDAPAT KewAJARAN Analisis kewajaran Rencana Transaksi meliputi beberapa aspek sebagai metodologi penyusunan Laporan Pendapat Kewajaran meliputi antara lain: a. Analisis terhadap Rencana Transaksi. b. Analisis kualitatif dan kuantitatif. Cc, Analisis atas kewajaran nilai transaksi d. Analisis atas faktor-faktor yang relevan. SURAT Representasi PT PT GARUDA INDONESIA (Persero) Tbk telah memberikan surat pernyataan tertulis kepada K- APPRAISAL berupa Surat Representasi No. GARUDA/JKTMS/20002/2024 tanggal 10 Desember 2024 yang menyatakan diantaranya hal-hal sebagai berikut: a. Objek penilaian dalam penugasan ini tidak sedang dalam proses penilaian dan atau baru selesai dinilai oleh pihak Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) lain untuk Tujuan Penilaian, pengguna laporan dan tanggal penilaian yang sama atau berdekatan dalam jangka waktu tidak lebih dari 2 (dua) bulan. b. Bahwa seluruh salinan data-data dan atau dokumen-dokumen yang telah dan akan kami berikan baik dalam bentuk hard copy dan atau soft copy kepada KJPP KARMANTO DAN REKAN secara langsung dan atau melalui email, WA dan media elektronik lainnya adalah benar dan sesuai dengan aslinya. Jika dikemudain hari terbukti tidak sesuai dengan yang kami maksudkan tersebut diatas, maka sepenuhnya akan menjadi tanggung jawab kami sebagai pemberi tugas dan yang menyediakan data-data sesuai dengan yang telah kami berikan.Pernyataan tentang kebenaran data-data dan atau sifat informasi yang diberikan Objek penilaian dalam penugasan ini tidak sedang dalam proses penilaian dan atau baru selesai dinilai oleh pihak Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) lain untuk Tujuan Penilaian, sr GARUDA INDONESIA (perserna) Tbk LE-CL-
Page 6 OCR 0.844
IK-APPRASAL @ pengguna laporan dan tanggal penilaian yang sama atau berdekatan dalam jangka waktu tidak lebih dari 2 (dua) bulan. KesiMmPpuULAN Berdasarkan pertimbangan analisis transaksi, analisis kualitatif dan kuantatif atas rencana transaksi, analisis atas kewajaran nilai transaksi dan analisis atas faktor-faktor yang relevan, maka rencana transaksi afiliasi berupa aset bangunan, sarana dan prasarana milik PT Garuda Indonesia (Persero) Tbk sebagai penyertaan modal oleh PT Garuda Indonesia (Persero) Tbk kepada PT Garuda Maintenance Facility Aero Asia Tbk adalah WAJAR. Hormat kami, KJPP KARMANTO DAN REKAN pegistered Public Aa 9orsisers KKEAPPRAISAL K3 EDUARDO ARENO, SE, MM, MAPpi (cert) mg Partner Ijin Penilai 1 B1.11.00313 MAPPI 00-S-01328 No. Register : RMK-2017.00274 STTO.PB-34/PJ-/PM.02/2023 Tr GARUDA INDONESIA (persernoj Tbi LE-CL-5
Names mentioned 14 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
KJPP KARMANTO DAN REKAN BUSINESS LICENSE
p.2
unresolved
person
EDUARDO JUANTARENO
p.2
unresolved
org
Kementerian Keuangan No. B
p.2
unresolved
org
KJPP KARMANTO DAN REKAN. Penilai Publik
p.2
unresolved
org
PT SARUDA INDONESIA
p.3
unresolved
org
PT GARLIDA INDONESIA
p.3
unresolved
org
Pusat Statistik
p.4
unresolved
org
Bank Indonesia
p.4
unresolved
org
Otoritas Jasa keuangan Republik Indonesia
p.4 ×2
unresolved
org
KJPP KARMANTO DAN REKAN
p.5 ×2
unresolved
person
EDUARDO ARENO
p.6
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.091
467 ms
13 Sep 2026 15:46
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'AFFILIATED',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': '',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}