Back to announcement
20241230_SMSM_Laporan Informasi dan Fakta Material_31841728.pdf
Asset transaction Parsed SMSMSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 5
Page 1
Go To English Page
Nomor Surat 0349/SS/XII/24
Nama Perusahaan Selamat Sempurna Tbk
Kode Emiten SMSM
Lampiran 1
Perjanjian Sewa Menyewa bangunan gudang (selanjutnya disebut Perjanjian
Perihal
Sewa)
Dengan ini kami untuk dan atas nama perusahaan menyampaikan Laporan Informasi atau Fakta Material sebagai
berikut:
Nama Emiten atau Perusahaan Publik Selamat Sempurna Tbk
Bidang Usaha Automotive and Components
Telepon (021) 661-00-33, 669-02-44. Ibu Lidia: Ext 327
Faksimili 021-661-8438/669-6237
Alamat Surat Elektronik (email) lidiana.widjojo@adr-group.com
Tanggal Kejadian 26 Desember 2024
Jenis Informasi atau Fakta Material Perjanjian Sewa Menyewa bangunan gudang (selanjutnya
disebut Perjanjian Sewa)
Page 2
Uraian Informasi atau Fakta Material Perseroan - telah menandatangani Perjanjian Sewa dengan
PT Dinamikajaya Bumipersada.
Objek Perjanjian Sewa adalah bangunan gudang seluas 1.800
m2 dengan nilai sewa Rp.33.000,-/m2/bulan atau
Rp.178.200.000/3 bulan dan belum termasuk PPN. Periode
Perjanjian Sewa adalah 3 bulan (01 Januari - 31 Maret 2025),
yang dapat otomotis diperpanjang untuk periode 3 bulan
berikutnya secara terus menerus kecuali ada perubahan atau
pemberitahuan dari salah satu pihak.
Pelaksanaan Perjanjian Sewa tersebut dilakukan dengan
mempertimbangkan bahwa lokasi bangunan berdekatan
dengan fasilitas gudang Perseroan saat ini dan sesuai dengan
rencana pengembangan/perluasan fasilitas operasional
Perseroan.
Transaksi sewa yang disampaikan dalam Keterbukaan
Informasi ini merupakan Transaksi Afiliasi yang hanya wajib
dilaporkan kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK)
sebagaimana dimaksud dalam POJK No.42/POJK.04/2020
tentang Transaksi Afiliasi dan Benturan Kepentingan tanggal 1
Juli 2020 di pasal 6 angka 1 butir c.
Sifat hubungan afiliasi:
Perseroan dan PT Dinamikajaya Bumipersada memiliki
hubungan Afiliasi yaitu; pemegang saham utama dan/atau
pengendali PT Dinamikajaya Bumipersada juga merupakan
salah satu pemegang saham PT Adrindo IntiPerkasa dimana
PT Adrindo IntiPerkasa adalah Pemegang Saham Pengendali
Perseroan.
Sumber dana transaksi:
Transaksi akan dibiayai dari sumber dana internal PT Selamat
Sempurna Tbk.
Dampak kejadian, informasi atau fakta Tidak ada dampak kejadian, informasi atau fakta material
material tersebut terhadap kegiatan tersebut terhadap kegiatan operasional, hukum, kondisi
operasional, hukum, kondisi keuangan, keuangan, atau keberlangsungan usaha Perseroan.
atau kelangsungan usaha Emiten atau
Perusahaan Publik
Informasi Lain
Tidak ada
Demikian untuk diketahui.
Hormat Kami,
Selamat Sempurna Tbk
Ang Andri Pribadi
Wakil Direktur Utama
Page 3
Selamat Sempurna Tbk
Wisma ADR, Jl. Pluit Raya I No. 1, Penjaringan, Jakarta Utara 14440
Telepon : (021) 661-00-33, 669-02-44. Ibu Lidia: Ext 327, Fax : 021-661-8438/669-
Nama Pengirim Ang Andri Pribadi
Jabatan Wakil Direktur Utama
Tanggal dan Waktu 30-12-2024 17:01
Lampiran 1. KI atas Perjanjian Sewa-Menyewa SS-DB.pdf
Dokumen ini merupakan dokumen resmi Selamat Sempurna Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena
dihasilkan secara elektronik oleh sistem pelaporan elektronik. Selamat Sempurna Tbk bertanggung jawab penuh
atas informasi yang tertera didalam dokumen ini.
Page 4
Go To Indonesian Page
Letter / Announcement No. 0349/SS/XII/24
Issuer Name Selamat Sempurna Tbk
Issuer Code SMSM
Attachment 1
Subject Lease Agreement of warehouse (herein after referred as Lease Agreement)
The company hereby announce the Material Information or Facts Report as follows
Name of Issuer or Public Company Selamat Sempurna Tbk
Business Activities Automotive and Components
Telephone (021) 661-00-33, 669-02-44. Ibu Lidia: Ext 327
Faximile 021-661-8438/669-6237
Email Address lidiana.widjojo@adr-group.com
Date of Event 26 December 2024
Lease Agreement of warehouse (herein after referred as
Type of Material Information or Facts Lease Agreement)
Description of Material Information or The Company - has signed a Lease Agreement with PT
Facts Dinamikajaya Bumipersada.
The object of Lease Agreement is warehouse with area of
1,800 sqm with a lease value of Rp.33,000.-/sqm/month or
Rp.178,200,000/3 months and excluding VAT. The Lease
Agreement Period is 3 months (January 01st - March 31st,
2025), which can be automatically extended for the next 3
months continuously unless there is a change or notification
from either party.
The Lease Agreement was carried out by considering that the
location of the building is adjancent of the the current
warehouse facility of the Company and aligns with plans for
the development/expansion of the Company operational
facilities.
The lease transaction described in this Disclosure of
Information are Affiliated Tranactions which is must only be
reported to the Financial Services Authority (OJK) as referred
to OJK Regulation POJK No.42/POJK.04/2020 on Affiliated
Transactions and Conflict of Interest Transactions dated July
1, 2020 in article 6 point 1c.
The nature of affiliate relationship:
The Company and PT Dinamikajaya Bumipersada have an
Affiliated relationships i.e,; the ultimate and/or controlling
shareholder of PT Dinamikaya Bumipersada is also one of the
shareholders of PT Adrindo IntiPerkasa, in which PT Adrindo
IntiPerkasa is the Controlling Shareholder of the Company.
Fund source of transaction:
The transaction will be financed from PT Selamat Sempurna's
internal cashflow.
Page 5
Impact of event, material information or There is no implication of event, information or material fact on
facts towards Issuers or Public the operational activity, legal, financial condition, or business
Company’s operational activities, legal, sustainability of the Company.
financial condition, or going concern
Other Information
None
Thus to be informed accordingly.
Respectfully,
Selamat Sempurna Tbk
Ang Andri Pribadi
Wakil Direktur Utama
Selamat Sempurna Tbk
Wisma ADR, Jl. Pluit Raya I No. 1, Penjaringan, Jakarta Utara 14440
Phone : (021) 661-00-33, 669-02-44. Ibu Lidia: Ext 327, Fax : 021-661-8438/669-
Sender Name Ang Andri Pribadi
Function Wakil Direktur Utama
Date and Time 30-12-2024 17:01
Attachment 1. KI atas Perjanjian Sewa-Menyewa SS-DB.pdf
This is an official document of Selamat Sempurna Tbk that does not require a signature as it was generated
electronically by the electronic reporting system. Selamat Sempurna Tbk is fully responsible for the information
contained within this document.
Names mentioned 11 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Lidia
p.1 ×4
unresolved
org
PT Dinamikajaya Bumipersada. Objek Perjanjian Sewa
p.2
unresolved
org
PT Dinamikajaya Bumipersada
p.2 ×3
unresolved
org
Financial Services Authority
p.4
unresolved
org
PT Dinamikaya Bumipersada
p.4
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
OK
confidence 0.818
966 ms
12 Sep 2026 22:55
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [{'area_sqm': None,
'category': 'LEASE',
'description': 'Perseroan - telah menandatangani Perjanjian Sewa '
'dengan'}],
'currency': None,
'fact_type': 'Perjanjian Sewa Menyewa bangunan gudang (selanjutnya',
'issuer_name': 'Selamat Sempurna Tbk',
'kind': 'CONFLICT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '0349/SS/XII/24',
'object_text': 'Perseroan - telah menandatangani Perjanjian Sewa dengan',
'object_truncated': True,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': 'SMSM',
'transaction_date': '2024-12-26',
'valuation_date': None,
'value': None}