20241216_BKSL_Public Expose_31829222_lamp6.pdf

Other Text extracted BKSL

Document Extracted text 10

Source file signed link, expires in 15 minutes

Extracted text 10

Page 1

Notulen Paparan Publik Tahunan 2024
PT SENTUL CITY Tbk (Perseroan)

Hari/Tanggal : Kamis, 12 Desember 2024
Tempat       : Ruang Anggrek Hotel Neo Green Savana
               Sentul City, Bogor 16810.
Waktu        : Pk. 09.45 s/d 11.02WIB
Hadir        : Direksi Perseroan
               Undangan
               Publik
Susunan Acara: - Pembukaan dan Do’a
               - Penjelasan Materi Paparan Publik
               - Tanya Jawab
               - Penutup


I.      Acara dibuka pukul 09.45 WIB oleh Peambawa Acara yang menyampaikan
        bahwa:

        Paparan Publik ini, diselenggarakan dalam rangka memenuhi kewajiban sesuai
        Lampiran Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia, Nomor : Kep-00066/BEI/09-
        2022, tanggal 30 September 2022, Peraturan Nomor I-E tentang Kewajiban
        Penyampaian Informasi dan berdo’a bersama.

II.     Penjelasan Paparan Publik Tahunan Perseroan tahun 2023, oleh Direksi
        Perseroan dengan agenda pokok mengenai Kinerja Perseroan 2023 dll.

        Secara lebih terperinci hal-hal yang disampaikan dalam Paparan Publik Tahunan
        Perseroan tahun 2023 adalah sebagai berikut :

      1. SEJARAH PERSEROAN
        Menerangkan beberapa tahapan perubahan yang dilalui oleh Perseroan, sejak
        berdirinya pada tahun 1993 dengan nama PT Sentragriya Kharisma sampai dengan
        dilakukannya perubahan nama Perseroan menjadi PT Royal Sentul Highlands dan
        melakukan penawaran saham perdana kepada publik (IPO) pada bulan Mei 1997. Pada
        11 Desember 1997 nama dan status Perseroan dirubah menjadi PT Bukit Sentul Tbk
        dan Perseroan melakukan Penawaran Umum Terbatas I (Right Issue) sebanyak
        4.004.000.000 saham dengan nilai nominal Rp.100,-/saham, pada tanggal 19 Juli 2006
        nama perseroan berubah dari PT.Bukit Sentul Tbk menjadi PT.Sentul City Tbk, pada
        tangal 8 September 2006 peseroan melakukan Penawaran Umum Terbatas II sebanyak
        8.151.000.000 saham dengan harga nominal Rp.100.-/saham, pada tanggal 8 September
        2009, Perseroan Melakukan Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih
        Dahulu sejumlah Rp.81.201.375.855.- sehingga menambah Modal ditempatkan dan
        disetor Penuh Rp.50.750.859.800,- tanggal 29 Desember 2009, Perseroan melakukan
        Penawaran Umum Terbatas III sebanyak 15.025.512.897 saham dan sebanyak-
        banyaknya 3.505.953.009.- Waran Seri I dan pada tanggal 03 Agustus 2011, Perseroan

Page 2

  memperoleh persetujuan RUPS untuk Melakukan Penambahan Modal Ditempatkan &
  Disetor Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih                  Dahulu sehingga menjadi
  Rp.4.119.240.501.000.-
  Pada tanggal 17 Desember 2015, Perseroan memperoleh persetujuan RUPS untuk
  melakukan Penambahan Modal Di tempatkan & Disetor Tanpa Hak Memesan Efek
  Terlebih Dahulu sehingga Modal Perseroan menjadi Rp.4.276.225.026.000.-

  Pada tanggal 7 Februari 2017, Perseroan memperoleh persetujuan RUPS untuk
  melakukan Penambahan Modal Ditempatkan & Disetor Dengan Memberian Hak           Memesan
  EfekTerlebih Dahulu. sehingga Modal Disetor Perseroan menjadi Rp.6.348.420.756.600.-

  Setelah berakhirnya Pelaksanaan Waran Seri I Baru terkait Penambahan Modal dengan
  Memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu IV, Modal Disetor dan Ditempatkan
  Perseroan menjadi Rp. 7.530.921.583.200.-

  Pada tanggal 1 April 2022, Perseroan memperoleh persetujuan RUPSLB untuk melakukan
  Penambahan Modal Ditempatkan & Disetor dengan Memberikan Hak Memesan Efek Terlebih
  Dahulu, yang ditegaskan kembali dengan akta No. 95, tanggal 28 Februari 2023, sehingga
  Modal Ditempatkan & Disetor Perseroan menjadi Rp.12.562.188.664.350.-


2. SUSUNAN DEWAN KOMISARIS, DIREKSI                           &    KOMITE        AUDIT
  PERSEROAN

  DewanKomisaris
   BasariaPanjaitan                      :   Presiden Komisaris
   Stephanie Alim                        :   Wakil Presiden Komisaris
   Sumarsono                             :   Komisaris
   Erry Firmansyah                       :   Komisaris
   Jonnardi                              :   Komisaris Independen
   I Nyoman Tjager                       :   Komisaris Independen

  Direksi
   Tjetje Muljanto                       :   Presiden Direktur
   Johanes Wiyanto                       :   Direktur
   Siek Citra Yohandra                   :   Direktur
   Hartan Gunadi Harja                   :   Direktur
   Michael Sindoro                       :   Direktur
   Budianto Andreas Nawawi               :   Direktur
   Timotius Thendean                     :   Direktur
   Njoo Harun Permadi                    :   Direktur
   Iwan Budiharsana                      :   Direktur

  Komite Audit
   I Nyoman Tjager                       :   Ketua/Komisaris Independen
   Djunggu H. Sitorus                    :   Anggota
   Lim KwangTak                          :   Anggota

Page 3

3. LOKASI & FASILITAS

   Penyelesaian fase pertama dari LRT Cibubur - Jakarta
   Tidak adanya gerbang tol di Cibubur telah mempercepat waktu tempuh dari/ke Bogor
   Harga properti yang sangat menarik dibandingkan dengan kawasan lain yang memiliki
    waktu perjalanan serupa dari Jakarta
   Sentul City dikelilingi oleh hamparan pemandangan hijau dan pegunungan.
   Fasilitas lengkap disekitarnya seperti AEON Mall, lembaga Pendidikan (Universitas
    Trisakti), 7 lapangan golf yang berdekatan dan sirkuit balap Sentul.
   Sentul City dapat diakses dengan baik via jalan tol dan LRT yang diharapkan dapat
    segera hadir (LRT akan mempersingkat waktu perjalanan dari Sentul City ke Jakarta
    dari +/- 1 jam menjadi dibawah 30 menit, dan itu diperkirakan untuk mengangkut
    hingga 435.000 penumpang per hari).

 Fasilitas Pendidikan antara lain :
     No.    Lembaga Pendidikan         Perkiraan Jarak
      1     Trisakti University        1 KM
      2     Sampoerna Academy          2 KM
      3     BCA Learning Institute     3 KM
      4     Pakuan University          5 KM
      5     IPB University             13 KM

   Lapangan Golf antara lain :
     No. Lapangan Golf                   Perkiraan Jarak
      1   Sentul Highlands Golf Club     1 KM
      2   Bukit Pelangi Golf             4 KM
      3   Palm Golf Hill                 4,5 KM
      4   Gunung Geulis Golf             5 KM
      5   Permata Golf                   6,5 KM
      6   Rancamaya Golf                 10 KM
      7   Bogor Golf Club                10 KM

   Fasilitas Publik antara lain :
     No      Transportasi Publik         Perkiraan Jarak
      1      City Bus Terminal           5,5 KM
      2      Train Publik                7 KM

   Pemandangan Alam antara lain :
     No   Nama                           Perkiraan Jarak
      1   Pancar Mountain                8 KM
      2   Bidadari Waterfall             10 KM
      3   Curug Hijau                    11 KM
      4   Green Forest                   11 KM

Page 4

 Kawasan Rekrasi
No Nama Perkiraan Jarak
1 AEON Mall Sentul City 1 KM
2 Kebun Raya Bogor 5,5 KM
3 Jungle Land 5,5 KM

4. VISI & MISI

Visi

Menjadi perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan memanfaatkan
pengembangan perkotaan Sentul City yang sudah sukses terjadi dan berlangsung
sebagai Kota Mandiri dalam berbagai jenis pengembangan area perumahan dan area
komersial, peningkatan kualitas hidup masyarakat yang bermukim, bekerja dan
mengunjungi kawasan Sentul City dengan komitmen penuh dalam meningkatkan
kualitas dan perbaikan tanpa henti, memanfaatkan keunikan dan keunggulan kompetitif
spasial yang kuat, serta menghormati para pemangku kepentingan dengan tulus.

Misi

Dengan semangat, efektif dan bijaksana memanfaatkan kapasitas dan kekuatan berikut
ini:
1. Pengembangan perkotaan Sentul City yang sudah sukses terjadi dan berlangsung
sebagai Kota Mandiri dengan kelengkapan infrastruktur, fasilitas umum, fasilitas
komersial, fasilitas kesehatan, fasilitas pendidikan, pengelolaan kawasan, dan lebih dari
10.000 rumah terhuni.
2. Menggabungkan infrastruktur fasilitas perkotaan modern yang tak tertandingi dengan
kekayaan alam yang indah dari bukit-bukit yang megah, lembah hijau, sungai yang
hidup, danau yang mengagumkan, air terjun yang menakjubkan, mata air panas kelas
dunia, pemandangan pegunungan serta atraksi wisata lainnya.
3. Faktanya bahwa kawasan Sentul City-Jonggol merupakan pusat gravitasi pembangunan
daerah terbesar di tanah air yang berada di tengah-tengah poros Jakarta-Bogor, Jakarta-
Cikampek, Jakarta-Puncak dan Jakarta-Bandung. Tentunya hal tersebut adalah
keunggulan kompetitif spasial Sentul City sebagai pusat pengembangan daerah di
Indonesia. Pengembangan regional infrastruktur yang telah direncanakan dan dimulai
sejak awal tahun 1970-an masih berkelanjutan dengan kecepatan yang lebih cepat dan
akan terus berlanjut ke depannya. Sentul City ada di pusat pengembangan
perekonomian di Indonesia.

Untuk mencapai:
1. Mengubah PT Sentul City Tbk. menjadi perusahaan penjualan yang efektif dalam
bisnis properti.
2. Membuat aset-aset PT Sentul City Tbk. menjadi aset-aset yang menghasilkan
pendapatan.
3. Menghasilkan pendapatan maksimal dan berkelanjutan serta memberikan pelayanan
terbaik bagi para pelanggan.

Page 5

File	Open PDF
Source	IDX
Size	0.19 MB
Published	17 Dec 2024
Pages	10
Characters	23,093
Text source	Embedded text layer
OCR confidence	—

20241216_BKSL_Public Expose_31829222_lamp6.pdf

Source file signed link, expires in 15 minutes

Extracted text 10

File

Names mentioned 18 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong

Extraction attempts how the parser did, and what it refused

Other files in this announcement 6