Back to announcement
20260617_ADCP_Laporan Hasil Pemeringkatan_32101729_lamp1.pdf
Other Text extracted ADCPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 2
Page 1
commuter properta
@
Jakarta, lT Juni2O26
Nomor : 262/ ADCP -Vl /2026
Lamp. : 1 (satu) set dokumen
Kepada Yth.
Kepala Eksekutif Pengawas Pasar Modal
Otoritas Jasa Keuangan Republik lndonesia
DiTempat
Perihal : Penyampaian Hasil Rating Pemantauan Khusus PT Adhi Commuter Properti Tbk.
Dengan Hormat,
Dalam rangka memenuhi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK) Nomor 49/POJK.04/2020
Tentang Pemeringkatan Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk serta peraturan penggantinya,
Bersama ini kamisampaikan sertifikat hasil pemeringkatan pemantauan khusus atas PTAdhi
Commuter PropertiTbk. ("ADCP") oleh PT Pemeringkat Efek lndonesia ("PEFINDO") No. RC-
0810/P E F-D lR/V / 2026 ta ngga I 15 J u n i 2026, seba ga i be rikut:
I
PERIODE
KETERANGAN RATING OUTLOOK
MULAI s/D
1 PT Adhi Commuter Properti Tbk. idccc/c.w Negative t2 Juni 2026 1 September 2026
2 Obligasi Il Seri B Tahun 2022 idCCC Negative 12 Juni 2026 1 September 2026
Obligasi lll Seri A & Seri B Tahun
3 idAAA(cg) Stabil 12 Juni 2026 1 September 2026
2023
Sukuk ljarah Jangka Panjang
4 idCCC(sy) Minus Syariah 12 Juni2026 1 September 2026
Tanpa Penawaran Umum
Dalam special review rdting, PEFINDO menyampaikan bahwa Penurunan peringkat tersebut
dilakukan setelah Perseroan tidak dapat memenuhi pembayaran kupon Obligasi lll ADCP Seri
A dan Seri B yang jatuh tempo pada 8 Juni 2026. Menurut PEFINDO, kondisi tersebut
mencerminkan posisi likuiditas Perseroan yang sangat ketat dalam memenuhi kewajiban
keuangan secara tepat waktu, yang dipengaruhi oleh terbatasnya kemampuan menghasilkan
arus kas operasional, fleksibilitas pendanaan yang terbatas, serta tekanan yang masih
berlanjut pada sektor properti nasional.
Di sisi lain, PEFINDO mempertahankan peringkat idAAA(cg) untuk Obligasi lll ADCP yang
dijamin secara penuh, tanpa syarat, dan tidak dapat dibatalkan oleh Credit Guarantee and
Investment Facility (CGIF). PEFINDO menyatakan keyakinannya bahwa CGIF akan memenuhi
kewajiban penjaminannya sesuai dengan ketentuan dalam perjanjian penjaminan yang
berlaku.
PEFINDO juga menyampaikan bahwa profil kredit ADCP masih didukung oleh captive market
yang berasal dari pengguna jasa LRT. Namun demikian, faktor tersebut masih dibatasi oleh
struktur permodalan yang sangat agresif, posisi likuiditas yang ketat, kontribusi pendapatan
berulang yang terbatas, serta sensitivitas terhadap perubahan kondisi makroekonomi.
PT Adhi cormute. Frope.ti Tbk"
ji. Peag:nirn Alr !. 89, Ciri.cs, lska.lo finrltr, l-1Kl Jokartc, l3]4C g .a2l:!::2:-i3r g x!c!..jli.l:e..riA @ r,w,v*lcpcc.id @ riu.jhiccTruterp:3irerri
T WI
Page 2
commuter properti
@
Terkait peringkat ADCP dengan Status CreditWatch akan ditinjau kembali setelah terdapat
kepastian pelaksanaan pembayaran penjaminan oleh CGIF serta hasil evaluasi lebih lanjut
terhadap posisi likuiditas jangka pendek, prospek pendanaan, dan kemampuan Perseroan
dalam memenuhi kewajiban keuangannya secara tepat waktu.
Demikian kamisampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan terima kasih.
Hormat kami,
PT Adhi Commuter PropertiTbk.
t ' ':11' r -
Achmad Wachid Abdullah
Direktur Utama (
PT Adhi Commuter Properti Tbk.
i!. peigcnt;. Atr t jo. ts{J. Clr..o.. Jokcito iisirr, DK: ..lGf,oric, 13;nC g "6??r a?,1 229 8r $ cccp,;oa;p.:o il @ w*rv.crccp.cc id @ en.lhicrs.:uleitbFer:l
\
I
Names mentioned 5 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Pemeringkat Efek
p.1
unresolved
org
PT Adhi Commuter PropertiTbk.
p.2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.