Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 49
Page 1
PT. SUMMARECON AGUNG TBK (IDX: SMRA) Public Expose – 11 Juni 2026
Page 2
Daftar Isi
Serpong Midtown Apartment
Sherwood Apartment, Kelapa Gading
1. Profil Perusahaan
2. Kegiatan Usaha
3. Kinerja Perseroan Tahun 2025
4. Prospek Usaha
5. Hasil RUPS Tahunan 2026
6. Tanya Jawab
2
Page 3
1. Profil Perusahaan Summarecon Kelapa Gading 3
Page 4
Visi dan Misi Perseroan
VISI MISI
Menciptakan terobosan inovasi perkotaan
Menjadi teman sepanjang waktu dalam yang dapat meningkatkan nilai ekonomi
membangun komunitas dengan ekosistem dari sekeliling kami. Membangun tim yang
kehidupan yang harmonis dan berkomitmen, adaptif dan fokus pada
berkelanjutan. menyajikan nilai untuk pelanggan. Aktif
berkontribusi untuk menciptakan
lingkungan yang sehat dan berkelanjutan.
4
Page 5
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi
Berdiri (Kiri-Kanan) : Drs. H. Edi Darnadi, M.M. (C-Independent), Jason Lim (D-Technical & Projects), Hendri Rahardja (C), Lydia Tjio (D-Finance),
Drs. Kris Erlangga Adji Widjaya (C-Independent), Ir. Sharif Benyamin (D-Property Development).
Duduk (Kiri-Kanan) : Soegianto Nagaria (D-Investment Property), Nanik Widjaja (D-Corporate Services), Ir. Adrianto Pitojo Adi (President Director),
Liliawati Rahardjo (C), Soetjipto Nagaria (Ir.) (President Commissioner), Harto Djojo Nagaria (C), Herman Nagaria (D-Managing Director).
5
Page 6
Struktur Permodalan @ 31 Desember 2025
Modal saham : Rp 2.500.000.000.000
Modal dasar : 25.000.000.000 lembar saham
Jumlah saham disetor : 16.508.568.358 lembar saham
Modal ditempatkan dan disetor : Rp 1.650.856.837.000
PT Semarop Agung;
5,894,627,316
35.7%
Masyarakat;
64.3%
10,613,941,042
6
Page 7
2. Kegiatan Usaha
Summarecon Bekasi
7
Page 8
Kegiatan Usaha
Mengembangkan kawasan perumahan skala besar, yang diintegrasikan dengan
kawasan komersial serta fasilitas pendukung yang lengkap, menjadi kota terpadu
(township).
Unit bisnis Summarecon:
Pengembangan Properti
Investasi & Manajemen Properti
Rekreasi, Perhotelan dan Lainnya
8
Page 9
Pengembangan Properti : Summarecon Kelapa Gading
Serpong Midtown Apartment
Keterangan Sherwood| Apartment,
Masterplan Kelapa Gading
Gambaran Proyek
Tahun mulai dibangun 1975
Total Area: 550 Ha
Area yang telah dibangun: 548 Ha
Area (99%)
Lahan tersedia untuk dibangun: 2 Ha
(1%)
> 10 tahun
Periode Pengembangan atas lahan yang tersedia untuk
dibangun
• 30.000+ perumahan Kensington Royal Suites
Sudah dibangun • 2.120+ ruko
• 2.850+ unit apartmen
Mall Kelapa Gading
Properti Investasi, La Piazza & Gafoy
Investment Property, Harris Hotel Kelapa Gading
Rekreasi, Hospitality dan POP! Hotel Kelapa Gading
Bisnis Lainnya Menara Satu
Kensington Office
Mitra Keluarga Hospital
Failitas Lainnya Gading Pluit Hospital Kensington Office
(oleh Pihak Ketiga) Al Azhar Islamic School
TKK Penabur School
9
Page 10
Pengembangan Properti : Summarecon Serpong
Keterangan Serpong Midtown Apartment
Masterplan | Gambaran Proyek
Sherwood Apartment, Kelapa Gading
Tahun mulai dibangun 1993
Total Area: 849 Ha
Area Area yang telah dibangun : 539 Ha (63%)
Lahan tersedia untuk di bangun : 310 Ha (37%)
Periode > 10 tahun
Pengembangan atas lahan yang tersedia untuk dibangun
10.900+ perumahan
2.090+ ruko
Sudah dibangun
920+ kavling huninan
6.070+ unit apartmen
Summarecon Mall Serpong
SQP Park
SQP Hub
Properti Investasi,
The Springs Club
Investment Property,
St. Carolus Hospital
Rekreasi, Hospitality
Plaza Summarecon Serpong
dan Bisnis Lainnya
Pradita University
Al Azhar Islamic School
Harris Hotel Serpong
Universitas Multimedia Nusantara
Failitas Lainnya
Pahoa School
(oleh Pihak Ketiga)
Gading Raya Golf Course & Club
Symphonia The Springs Scientia Garden Serpong M-Town
10
Page 11
Pengembangan Properti : Summarecon Bekasi
Keterangan Masterplan | GambaranSerpong
Proyek Midtown Apartment
Sherwood Apartment, Kelapa Gading
Tahun mulai dibangun 2010
Total Area: 259 Ha
Area Area yang telah dibangun: 195 Ha (75%)
Lahan tersedia untuk dibangun : 64 Ha (25%)
> 10 tahun
Periode Pengembangan
atas lahan yang tersedia untuk dibangun
3.890+ perumahan
Sudah dibangun 710+ ruko
4.970+ unit apartmen
Summarecon Mall Bekasi
Properti Investasi, Investment
Plaza Summarecon Bekasi
Property, Rekreasi, Hospitality
Harris Hotel Bekasi
dan Bisnis Lainnya
Al Azhar Islamic School
Failitas Lainnya Bina Nusantara University
(oleh Pihak Ketiga) BPK Penabur School
11
Page 12
Pengembangan Properti : Summarecon Bandung
Keterangan Masterplan | GambaranSerpong
Proyek Midtown Apartment
Sherwood Apartment, Kelapa Gading
Tahun mulai dibangun 2015
Total Area: 292 Ha
Area Area yang telah dibangun: 96 Ha (33%)
Lahan tersedia untuk dibangun : 196 Ha (67%)
> 10 tahun
Periode Pengembangan
atas lahan yang tersedia untuk dibangun
• 2.070+ perumahan
Sudah dibangun • 60+ kavling hunian
• 370+ ruko
• Plaza Summarecon Bandung
• Summarecon Mall Bandung
• Sedaya Bintang School
Properti Investasi, Investment
• Al Azhar Islamic School
Property, Rekreasi, Hospitality
• ITB Innovation Park (Pihak Ketiga)
dan Bisnis Lainnya
Rencana Pembangunan :
• Hotel
Magna Commercial Ivora Xandari Hillary
12
Page 13
Pengembangan Properti : Summarecon Karawang
Keterangan Masterplan | Gambaran ProyekSerpong Midtown Apartment
Sherwood Apartment, Kelapa Gading
Tahun mulai dibangun 2016
Total Area: 49 Ha
Area Area yang telah dibangun: 40 Ha (82%)
Lahan tersedia untuk dibangun : 9 Ha (18%)
> 5 tahun
Periode Pengembangan
atas lahan yang tersedia untuk dibangun
• 1.090+ perumahan
Sudah dibangun • 80+ ruko
• 20 kavling perumahan
Properti Investasi,
Investment Property,
Rekreasi, Hospitality dan • Summarecon Villaggio Outlets
Bisnis Lainnya
13
Page 14
Pengembangan Properti : Summarecon Mutiara Makassar
Keterangan Masterplan | Gambaran ProyekSerpong Midtown Apartment
Sherwood Apartment, Kelapa Gading
Tahun mulai dibangun 2018
Total Area: 343 Ha
Area yang telah dibangun: 33 Ha (10%)
Area
Lahan tersedia untuk dibangun : 310 Ha
(90%)
> 10 tahun
Periode Pengembangan
atas lahan yang tersedia untuk dibangun
• 820+ perumahan
Sudah dibangun
• 30+ ruko
• Summarecon Mutiara Makassar
Properti Investasi, Convention Center
Investment Property, • Al Azhar Islamic School
Rekreasi, Hospitality dan • Rainbow Food City
Bisnis Lainnya
Dalam pengembangan:
• Summarecon Mall Makassar
Beryl Residence Jade Residence The Topaz Residence The Morizen Residence 14
Page 15
Pengembangan Properti : Summarecon Bogor
Keterangan Serpong Midtown Apartment
Masterplan | Gambaran Proyek
Sherwood Apartment, Kelapa Gading
Tahun mulai dibangun 2020
Total Area: 431 Ha
Area Area yang telah dibangun: 60 Ha (14%)
Lahan tersedia untuk dibangun : 371 Ha (86%)
> 10 tahun
Periode Pengembangan
atas lahan yang tersedia untuk dibangun
1.140+ perumahan
Sudah dibangun 160+ kavling hunian.
50+ ruko.
• Mountain View Terrace
• Lapangan Golf (Pihak Ketiga)
Properti Investasi,
Investment Property,
Rencana Pembangunan :
Rekreasi, Hospitality dan
• Summarecon Mall Bogor
Bisnis Lainnya
• Sekolah
• Hotel
Centeria Square Pinewood Rosewood Agathis
15
Page 16
Pengembangan Properti : Summarecon Crown Gading
Keterangan Masterplan | Gambaran Proyek
Tahun mulai
2022
dibangun
Total Area: 361 Ha
Area Area yang telah dibangun: 73 Ha (20%)
Lahan tersedia untuk dibangun : 288 Ha (80%)
Periode > 10 tahun
Pengembangan atas lahan yang tersedia untuk dibangun
• 1.180+ perumahan.
Sudah dibangun
• 75+ ruko.
• Pahoa School
Properti Investasi, • Food Village
Investment Property,
Rekreasi, Hospitality Rencana Pembangunan :
dan Bisnis Lainnya • Summarecon Mall Crown Gading
• Hotel
Jasmia Viola Vanica Chelia Residence 16
Page 17
Pengembangan Properti : Summarecon Tangerang
Keterangan Masterplan | Gambaran Proyek
Tahun mulai
2024
dibangun
Total Area: 108 Ha
Area Area yang telah dibangun: 22 Ha (20%)
Lahan tersedia untuk dibangun : 86 Ha (80%)
Periode > 10 tahun
Pengembangan atas lahan yang tersedia untuk dibangun
Sudah dibangun • 280+ perumahan.
Properti Investasi,
Rencana Pembangunan :
Investment Property,
• Summarecon Mall Tangerang
Rekreasi, Hospitality
• Area komersial
dan Bisnis Lainnya
Briza Lakes Havena Lakes Rona Homes
17
Page 18
Investasi & Manajemen Properti : Pusat Perbelanjaan (1)
Saat ini Perseroan memiliki dan mengoperasikan 5 pusat perbelanjaan dengan GFA lebih dariKelapa
500.000Serpong Midtownproperti
m2. Bisnis Apartment
Sherwood Apartment, Gading
investasi memberikan pendapatan rutin (recurring income) yang signifikan dari penyewaan mal ritel. Kelima pusat
perbelanjaan tersebut berlokasi di kota terpadu (township) milik Perseroan dan menjadi pusat perbelanjaan unggulan di
JABODETABEK, Karawang & Bandung.
Summarecon Mall Kelapa Gading Summarecon Mall Serpong Summarecon Mall Bekasi
Summarecon Mall Bandung Summarecon Villaggio Outlets
Perseroan memiliki pusat perbelanjaan kelas menengah dengan konsep “Your Family Mall" yang menawarkan berbagai
macam barang dagangan mulai dari fashion hingga produk rumah tangga, dan menghadirkan makanan multikultural serta
sarana hiburan untuk keluarga. Selain itu, "Downtown Walk" menawarkan berbagai macam tempat makan dan hiburan
dalam suasana ruangan terbuka yang santai.
18
Page 19
Investasi & Manajemen Properti : Pusat Perbelanjaan (2)
SHOPPING MALL | Gross Floor Net Leasable Average Rent Average Service Charge % of Mall No. of Visitor Traffic
Occupancy m2 / Month m2 / Month Pax / Year
RETAIL CENTER Area | m2 Area | m2 Revenues Tenants
Summarecon Mall Kelapa Gading 208,000 m² 133,000 m² 92% Rp 345,000 Rp 120,000 44% ~ 550+ FY-2025 30.4 Mn
FY-2024 32.0 Mn
Summarecon Mall Serpong 112,000 m² 77,000 m² 94% Rp 271,000 Rp 122,000 26% ~ 400+ FY-2025 25.6 Mn
FY-2024 26.0 Mn
Summarecon Mall Bekasi 90,000 m² 58,000 m² 95% Rp 262,000 Rp 115,000 19% ~ 300+ FY-2025 20.4 Mn
FY-2024 21.0 Mn
Summarecon Villaggio Outlets 24,000 m² 14,000 m² 87% Rp 141,000 Rp 63,000 2% ~ 80+ FY-2025 1.5 Mn
FY-2024 1.0 Mn
Summarecon Mall Bandung 81,000 m² 46,000 m² 95% Rp 154,000 Rp 87,000 8% ~ 180+ FY-2025 9.8 Mn
FY-2024 7.0 Mn
Samasta Village, Bali 6,500 m² 6,300 m² 70% Rp 73,000 Rp 72,000 1% ~ 20+ FY-2025 0.4 Mn
FY-2024 0.4 Mn
Tenant Utama
Page 20
Bisnis Hospitality
Unit bisnis Hospitality menjadi fasilitas pelengkap yang pentingSherwood
di setiap kotaKelapa
Apartment, terpadu
Gading yang sekaligus
Serpong Midtown Apartment
menghasilkan pendapatan rutin bagi Perseroan. Hotel berlokasi disekitar pusat perbelanjaan, sehingga
menyediakan lingkungan bisnis yang sinergis.
Hotel & Resort
Harris and Pop! hotels dioperasikan dan dikelola
oleh Tauzia Hotels yang merupakan anggota
dari Singapore’s Ascott Group.
Harris Hotel Kelapa Gading Harris Hotel Bekasi Movenpick Resort & Spa, Bali dioperasikan dan
Hotel bisnis bintang 4 dengan 307 kamar yang Hotel bisnis bintang 4 dengan 332 kamar dikelola oleh Accor Hotels group.
berlokasi di Summarecon Mall Kelapa Gading yang berlokasi di Summarecon Mall Bekasi
Pop! Hotel Kelapa Gading Movenpick Resort & Spa, Bali
Budget hotel dengan 266 kamar yang Hotel bintang 5 dengan “Family Concept”
berlokasi di Summarecon Mall Kelapa Gading dan memiliki 297 kamar yang berlokasi di
Jimbaran, Bali.
20
Page 21
Bisnis Leisure, Pendidikan & Lain-lain
Pendidikan
Pradita University Sekolah Islam Al Azhar Sekolah Sedaya Bintang
Pusat edukasi yang berfokus pada Berlokasi di Serpong, Bekasi, dan Berlokasi di Summarecon Bandung. Merupakan
bidang property dan hospitality Bandung. Berkerjasama dengan Yayasan sekolah yang terintegrasi menggunakan
Pesantren Islam (YPI) Al-Azhar kurikulum dari Sekolah Integrasi Pahoa yang
menggunakan tiga macam Bahasa dan kurikulum
Klub Olahraga dari Singapura untuk matematika
Unit bisnis leisure dan Pendidikan merupakan fasilitas
pelengkap penting untuk mendukung setiap kawasan
pengembangan, sekaligus juga menyumbang
Klub Kelapa Gading The Springs Club pendapatan berulang.
Sports club terbesar di Jakarta dengan Tempat rekreasi dengan fasilitas olahraga
beraneka ragam fasilitas lapangan olah raga dan tempat makan yang berlokasi di dalam
area The Springs Club
21
Page 22
3. Kinerja Perseroan Tahun 2025
Summarecon Serpong
22
Page 23
Kinerja Perseroan Tahun 2025 – Konsolidasi
23
Page 24
Kinerja Perseroan Tahun 2025 – Pendapatan per Unit Bisnis
Pendapatan 2025 Pendapatan 2024
Rekreasi & Rekreasi &
Hospitality Hospitality
Rp 981 miliar Rp 967 miliar
11% 9%
Investasi &
Manajemen
Investasi & Properti
Manajemen Rp 2,152 miliar
Properti 20%
Rp 2,277 miliar
26% Pengembangan
Properti
Rp 5,508 miliar Pengembangan
63% Properti
Rp 7,504 miliar
71%
24
Page 25
Kinerja Perseroan Tahun 2025 – Laba Kotor per Unit Bisnis
Laba Kotor 2025 Laba Kotor 2024
Rekreasi & Rekreasi &
Hospitality Hospitality
Rp 309 miliar Rp 310 miliar
7% 6%
Investasi &
Manajemen
Investasi & Properti
Manajemen Rp 1,194 miliar
Properti 22%
Rp 1,299 miliar
30%
Pengembangan
Properti
Rp 2,790 miliar Pengembangan
63% Properti
Rp 3,957 miliar
72%
25
Page 26
Kinerja Perseroan Tahun 2025 – Neraca Keuangan
26
Page 27
Kinerja Perseroan Tahun 2025 – Penghargaan & Sertifikasi (1)
27
Page 28
Kinerja Perseroan Tahun 2025 – Penghargaan & Sertifikasi (2)
28
Page 29
4. Prospek Usaha
Summarecon Villaggio Outlets
29
Page 30
Prospek Usaha (1)
Kondisi makro ekonomi yang perlu dicermati:
Ketidakpastian geopolitik akibat konflik di Timur Tengah yang masih
berlangsung, berpotensi mengganggu kelancaran proses distribusi rantai
pasokan global sehingga menghambat pemulihan ekonomi global.
Perang dagang antara Amerika Serikat dengan negara-negara lainnya yang
berpotensi mengganggu tatanan perekonomian dunia termasuk
perekonomian Indonesia.
Perubahan kebijakan suku bunga bank sentral AS (The Federal Reserve) yang
berpotensi mempengaruhi perubahan kebijakan suku bunga Bank Indonesia,
khususnya suku bunga pinjaman bagi sektor properti.
Pergerakan nilai tukar Rupiah terhadap USD sehubungan dengan pergerakan
BI Rate.
30
Page 31
Prospek Usaha (2)
Strategi dan Peluang bagi Summarecon:
Pengembangan Integrasi antara kawasan hunian dan komersial
dengan mendorong tingkat hunian serta aktivitas komersial.
Menjaga kualitas produk dan layanan untuk mendorong
peningkatan nilai.
Meminimalkan risiko kenaikan harga dan ketersediaan material
dengan kontrak pembelian.
Menawarkan produk inovatif dan kreatif untuk memanfaatkan
peluang dan trend terkini.
Terus memperkuat portofolio bisnis yang dapat memberikan
pendapatan berkelanjutan (recurring income).
31
Page 32
5. Hasil RUPS Tahunan 2026 Summarecon Crown Gading 32
Page 33
Hasil RUPS Tahunan 2026
No Agenda Hasil Rapat Umum Pemegang Saham
1 Persetujuan Laporan a. Menyetujui Laporan Tahunan Perseroan untuk tahun
Tahunan Perseroan, buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025
termasuk pengesahan yang termasuk :
1) Laporan Kinerja Direksi Perseroan serta Laporan Tugas
Laporan Keuangan, Laporan
Pengawasan Dewan Perseroan atas kinerja Perseroan
Kegiatan Perseroan, dan
untuk tahun buku yang berakhir pada 31 Desember
Laporan Tugas Pengawasan 2025.
Dewan Komisaris untuk 2) Laporan Keuangan Perseroan yang memuat Laporan
tahun buku 2025. Posisi Keuangan, Laporan Laba Rugi dan Penghasilan,
Laporan Perubahan Ekuitas dan Laporan Arus Kas
Konsolidasian untuk tahun buku yang berakhir pada
tanggal 31 Desember 2025 yang telah diaudit oleh
Kantor Akuntan Publik Purwanto Susanti dan Surja,
sebagaimana dimuat dalam Laporan Auditor
Independen Nomor 00150/2.1505/AU.1/03/1963-
1/1/III/2026 tanggal 12 Maret 2026, dengan pendapat
“Wajar Tanpa Pengecualian”;
33
Page 34
Hasil RUPS Tahunan 2026
No Agenda Hasil Rapat Umum Pemegang Saham
1 Persetujuan Laporan b. Memberikan pembebasan dan pelunasan tanggung
Tahunan Perseroan, jawab sepenuhnya (“acquit et de charge”) kepada
termasuk pengesahan seluruh anggota Direksi dalam pelaksanaan tugas dan
tanggung jawab atas pengurusan serta mewakili
Laporan Keuangan, Laporan
Perseroan; dan kepada Dewan Komisaris Perseroan
Kegiatan Perseroan, dan
dalam pelaksanaan tugas dan tanggung jawab atas
Laporan Tugas Pengawasan pengawasan serta memberikan nasihat, dan membantu
Dewan Komisaris untuk Direksi Perseroan, yang telah mereka jalankan selama
tahun buku 2025. tahun buku 2025, sepanjang tindakan-tindakan mereka
tercermin dalam Laporan Tahunan Perseroan dan
Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun buku 2025
dan memenuhi peraturan serta perundang-undangan
yang berlaku.
34
Page 35
Hasil RUPS Tahunan 2026
No Agenda Hasil Rapat Umum Pemegang Saham
1 Persetujuan Laporan c. Menyetujui memberikan kuasa kepada Direksi
Tahunan Perseroan, Perseroan dengan hak substitusi untuk menyatakan
termasuk pengesahan keputusan Rapat pada mata acara pertama dalam akta
Notaris tersendiri dan mengurus penerimaan
Laporan Keuangan, Laporan
pemberitahuan atas Laporan Tahunan tersebut kepada
Kegiatan Perseroan, dan
Kementerian Hukum Republik Indonesia serta
Laporan Tugas Pengawasan melakukan segala tindakan yang diperlukan sehubungan
Dewan Komisaris untuk dengan hal tersebut.
tahun buku 2025.
35
Page 36
Hasil RUPS Tahunan 2026
No Agenda Hasil Rapat Umum Pemegang Saham
2 Penetapan penggunaan Menyetujui penetapan penggunaan Total Penghasilan
laba bersih Perseroan Komprehensif Tahun Berjalan Perseroan untuk tahun
untuk tahun buku 2025. buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025,
yaitu sebesar Rp1.194.224.293.000,00 (satu triliun/
seratus sembilan puluh empat miliar/ dua ratus dua
puluh empat juta/ dua ratus sembilan puluh tiga ribu
Rupiah), dengan perincian sebagai berikut:
a. sebesar Rp 11.942.242.930,00 (sebelas miliar /
sembilan ratus empat puluh dua juta / dua ratus empat
puluh dua ribu / sembilan ratus tiga puluh Rupiah), akan
disisihkan sebagai dana cadangan guna memenuhi
ketentuan Pasal 70 Undang-Undang Perseroan Terbatas.
b. sebesar Rp 82.542.841.790,00 (delapan puluh dua
miliar / lima ratus empat puluh dua juta / delapan ratus
empat puluh satu ribu / tujuh ratus sembilan puluh
Rupiah) dibagikan sebagai dividen tunai atau sebesar Rp
5,00 (lima Rupiah) setiap saham yang akan dibayarkan
36
Page 37
Hasil RUPS Tahunan 2026
No Agenda Hasil Rapat Umum Pemegang Saham
2 Penetapan penggunaan kepada pemegang saham yang namanya tercatat dalam
laba bersih Perseroan Daftar Pemegang Saham Perseroan pada tanggal 24 Juni
untuk tahun buku 2025. 2026 sampai dengan pukul 16.00 WIB; dan untuk itu
memberikan kuasa serta wewenang kepada Direksi
Perseroan dengan hak substitusi untuk:
- menetapkan jadwal pembagian dividen dan mengatur
lebih lanjut tata cara pembagian dividen tersebut sesuai
dengan ketentuan yang berlaku; dan
- melaksanakan pembagian dividen tersebut dan untuk
melakukan semua tindakan yang diperlukan, dengan
memperhatikan ketentuan pajak, Bursa Efek Indonesia,
dan ketentuan pasar modal lainnya yang berlaku;
c. sisanya sebesar Rp 1.099.739.208.280,00 (satu triliun /
sembilan puluh sembilan miliar / tujuh ratus tiga puluh
sembilan juta / dua ratus delapan ribu / dua ratus
delapan puluh Rupiah), dimasukkan sebagai laba
ditahan.
37
Page 38
Hasil RUPS Tahunan 2026
No Agenda Hasil Rapat Umum Pemegang Saham
2 Penetapan penggunaan Jadwal dan tata cara pembagian dividen akan
laba bersih Perseroan diumumkan kepada para pemegang saham secara resmi
untuk tahun buku 2025. melalui Pengumuman Ringkasan Risalah Rapat pada
situs web:
a. KSEI;
b. BEI; dan
c. Perseroan.
38
Page 39
Hasil RUPS Tahunan 2026
No Agenda Hasil Rapat Umum Pemegang Saham
3 Penunjukan Akuntan Menyetujui memberikan wewenang kepada Dewan
Publik/ Kantor Akuntan Komisaris Perseroan untuk menunjuk Akuntan
Publik untuk melakukan Publik/Kantor Akuntan Publik yang telah memperoleh
izin untuk memberikan jasa audit sebagaimana diatur
audit terhadap Laporan
dalam ketentuan perundang-undangan mengenai
Keuangan Perseroan untuk
Akuntan Publik dan yang terdaftar di OJK sebagai
tahun buku 2026 dan Akuntan Publik Perseroan yang akan melakukan audit
penetapan honorarium Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun buku yang
Akuntan Publik tersebut berakhir pada tanggal 31 Desember 2026 serta memberi
serta persyaratan lain wewenang kepada Dewan Komisaris Perseroan untuk
penunjukannya. menetapkan jumlah honorarium dan persyaratan lainnya
atas penunjukan Akuntan Publik tersebut;
serta menunjuk Akuntan Publik/Kantor Akuntan Publik
pengganti dan memberhentikan Akuntan Publik yang
telah ditunjuk apabila karena alasan apapun tidak dapat
menyelesaikan tugas audit atas Laporan Keuangan
Perseroan untuk tahun buku 2026;
39
Page 40
Hasil RUPS Tahunan 2026
No Agenda Hasil Rapat Umum Pemegang Saham
3 Penunjukan Akuntan dengan ketentuan dalam melakukan penunjukan
Publik/ Kantor Akuntan Akuntan Publik, Dewan Komisaris wajib memperhatikan
Publik untuk melakukan rekomendasi dari Komite Audit Perseroan.
audit terhadap Laporan
Keuangan Perseroan untuk
tahun buku 2026 dan
penetapan honorarium
Akuntan Publik tersebut
serta persyaratan lain
penunjukannya.
40
Page 41
Hasil RUPS Tahunan 2026
No Agenda Hasil Rapat Umum Pemegang Saham
4 Penetapan gaji atau a. Menyetujui pelimpahan wewenang kepada Dewan
honorarium dan tunjangan Komisaris Perseroan untuk menetapkan besarnya gaji,
lainnya untuk anggota uang jasa, dan tunjangan dan/atau penghasilan lain dari
anggota Direksi Perseroan tahun buku 2026;
Dewan Komisaris serta
penetapan gaji, uang jasa,
b. 1) Menyetujui total gaji atau honorarium dan
dan tunjangan lainnya tunjangan lain dari anggota Dewan Komisaris Perseroan
untuk anggota Direksi untuk tahun buku 2026 adalah minimal sama dengan
Perseroan tahun buku yang diterima oleh anggota Dewan Komisaris pada tahun
2026. buku 2025, kecuali ditetapkan lain oleh Dewan Komisaris
Perseroan;
2) Memberikan wewenang kepada Dewan Komisaris
Perseroan yang menjalankan fungsi remunerasi untuk
menetapkan besarnya serta pembagian jumlah gaji atau
honorarium dan tunjangan lain dari masing-masing
anggota Komisaris Perseroan untuk tahun buku 2026.
41
Page 42
Hasil RUPS Tahunan 2026
No Agenda Hasil Rapat Umum Pemegang Saham
5 Perubahan Pasal 3 a. Menyetujui perubahan Pasal 3 Anggaran Dasar
Anggaran Dasar Perseroan Perseroan mengenai Maksud dan Tujuan serta Kegiatan
mengenai Maksud dan Usaha dalam rangka penyesuaian dengan ketentuan
Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia 2025 sesuai
Tujuan serta Kegiatan
dengan peraturan yang berlaku tanpa melakukan
Usaha Perseroan tanpa
perubahan kegiatan usaha sebagaimana dimaksud
mengubah Kegiatan Usaha dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.
Perseroan 17/POJK.04/2020 tanggal 20 April 2020 tentang
Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha,
dengan demikian tidak tunduk pada peraturan tersebut;
b. Menyetujui memberikan kuasa kepada Direksi
Perseroan dengan hak substitusi untuk melakukan segala
tindakan yang diperlukan terkait dengan pelaksanaan
keputusan dalam butir a di atas, termasuk tetapi tidak
terbatas untuk menyatakan keputusan Rapat ini
dihadapan notaris dan melakukan perubahan sesuai
dengan ketentuan yang berlaku serta menyusun kembali
Anggaran Dasar Perseroan dalam akta pernyataan
42
Page 43
Hasil RUPS Tahunan 2026
No Agenda Hasil Rapat Umum Pemegang Saham
5 Perubahan Pasal 3 keputusan rapat di hadapan Notaris serta
Anggaran Dasar Perseroan menandatangani semua permohonan dan dokumen
mengenai Maksud dan lainnya yang diperlukan sesuai dengan peraturan dan
perundang-undangan yang berlaku termasuk melakukan
Tujuan serta Kegiatan
pengurusan persetujuan perubahan Anggaran Dasar
Usaha Perseroan tanpa
kepada Kementerian Hukum Republik Indonesia serta
mengubah Kegiatan Usaha melakukan segala tindakan yang diperlukan sehubungan
Perseroan dengan hal tersebut.
43
Page 44
Hasil RUPS Tahunan 2026
No Agenda Hasil Rapat Umum Pemegang Saham
6 Persetujuan penjaminan aset a. Menyetujui penjaminan aset Perseroan melebihi 50%
Perseroan melebihi 50% (lima dari kekayaan bersih Perseroan dalam satu tahun buku,
puluh persen) dari kekayaan baik dalam satu transaksi atau beberapa transaksi secara
bersih Perseroan saat ini dan kumulatif, baik yang berdiri sendiri ataupun yang
yang akan datang dalam berkaitan satu sama lain, dalam rangka perolehan
rangka perolehan pendanaan pendanaan dari Lembaga Keuangan Bank maupun
dari Lembaga Keuangan Bank Lembaga Keuangan Bukan Bank dan Masyarakat (melalui
maupun Lembaga Keuangan Efek selain Efek Bersifat Ekuitas melalui Penawaran
Bukan Bank dan Masyarakat Umum) dengan tidak mengesampingkan Anggaran Dasar
(melalui Efek selain Efek dan Peraturan Perundang-undangan yang berlaku;
Bersifat Ekuitas melalui b. Memberikan kuasa kepada Direksi Perseroan dengan
Penawaran Umum) dengan hak substitusi untuk melakukan segala tindakan yang
tidak mengesampingkan diperlukan sehubungan dengan penjaminan aset
Anggaran Dasar dan Peraturan Perseroan melebihi 50% dari kekayaan bersih Perseroan
Perundang-undangan yang dalam satu tahun buku, baik dalam satu transaksi atau
berlaku. beberapa transaksi secara kumulatif, baik yang berdiri
sendiri ataupun yang berkaitan satu sama lain tersebut,
44
Page 45
Hasil RUPS Tahunan 2026
No Agenda Hasil Rapat Umum Pemegang Saham
6 Persetujuan penjaminan aset dan menyatakan keputusan Rapat ini dalam akta notaris
Perseroan melebihi 50% (lima (jika diperlukan) serta dengan memperhatikan syarat-
puluh persen) dari kekayaan syarat dan ketentuan dalam peraturan perundang-
bersih Perseroan saat ini dan undangan yang berlaku khususnya peraturan di bidang
yang akan datang dalam Pasar Modal.
rangka perolehan pendanaan
dari Lembaga Keuangan Bank Penjaminan aset Perseroan sebagaimana dimaksud
maupun Lembaga Keuangan dalam Mata Acara Keenam Rapat ini merupakan
Bukan Bank dan Masyarakat pengecualian dari transaksi Material sebagaimana
(melalui Efek selain Efek ditentukan dalam POJK 17/20 dan merupakan Transaksi
Bersifat Ekuitas melalui Afiliasi yang dikecualikan dan bukan merupakan
Penawaran Umum) dengan Transaksi Benturan Kepentingan sebagaimana dimaksud
tidak mengesampingkan dalam POJK 42/20 serta dengan tetap memenuhi
Anggaran Dasar dan Peraturan ketentuan Peraturan Pasar Modal apabila dipersyaratkan
Perundang-undangan yang dalam peraturan tersebut.
berlaku.
45
Page 46
Hasil RUPS Tahunan 2026
No Agenda Hasil Rapat Umum Pemegang Saham
7 Laporan realisasi penggunaan Jumlah Hasil Penawaran Umum Rp1.300.000.000.000,00
dana hasil Penawaran Umum Biaya Penawaran Umum Obligasi Rp 7.131.000.000,00
Obligasi Berkelanjutan IV Hasil Bersih Rp 1.292.869.000.000,00
Summarecon Agung Tahap III Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum Obligasi
Tahun 2024. sampai dengan tanggal 31 Desember 2025 digunakan
untuk: Rp 1.258.320.000.000,00
• Peningkatan penyertaan modal oleh Perseroan pada
PT Summarecon Property Development yang akan
menyebabkan Perseroan akan tetap memiliki 99,99%
kepemilikan saham dalam PT Summarecon Property
Development;
• Pembayaran pokok Obligasi Berkelanjutan III Tahap II
Tahun 2019 (“Obligasi Berkelanjutan III Tahap II”) Seri
B yang akan jatuh tempo pada tanggal 15 Oktober
2024;
46
Page 47
Hasil RUPS Tahunan 2026
No Agenda Hasil Rapat Umum Pemegang Saham
7 Laporan realisasi penggunaan • Sisanya akan digunakan oleh Perseroan untuk modal
dana hasil Penawaran Umum kerja kegiatan operasional seperti biaya pemasaran,
Obligasi Berkelanjutan IV dan/atau biaya umum dan administrasi, dan/atau
Summarecon Agung Tahap III biaya pembangunan dan pengembangan hunian,
Tahun 2024. bangunan komersial dan kavling beserta sarana dan
prasarana penunjangnya didaerah Summarecon
Kelapa Gading dan Summarecon Bekasi, dan/atau
biaya operasional pusat perbelanjaan Summarecon
Mall Kelapa Gading yang saat ini dikelola oleh
Perseroan.
Dengan demikian sisa dana hasil Penawaran Umum
Obligasi Berkelanjutan IV Summarecon Agung Tahap III
Tahun 2024 adalah sebesar Rp 34.549.000.000,00, yang
penggunaannya untuk penyertaan modal oleh Perseroan
pada PT Summarecon Property Development.
47
Page 48
6. Tanya Jawab
Summarecon Bogor
48
Page 49
Lydia Tjio
Corporate Secretary / Director
PT Summarecon Agung Tbk
TERIMA KASIH Plaza Summarecon, Jl. Perintis Kemerdekaan No. 42
Jakarta 13210, Indonesia
Tel : + 62 21 4714567, Fax : +62 21 4892976
corp_secretary@summarecon.com
www.summarecon.com
Names mentioned 16 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Drs. Kris Erlangga Adji Widjaya
p.5
unresolved
person
Ir. Sharif Benyamin
p.5
unresolved
person
Ir. Adrianto Pitojo Adi
p.5
unresolved
person
Penabur School
p.11
unresolved
org
Bank Indonesia
p.30
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Purwanto Susanti
p.33
unresolved
org
Kementerian Hukum Republik Indonesia
p.35 ×2
unresolved
org
PT Summarecon Property Development
p.46 ×3
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.