Back to announcement
20241104_SSIA_Laporan Informasi dan Fakta Material_31752801_lamp1.pdf
Other Text extracted SSIASource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Press Release – 4 November 2024
Semua Lini Bisnis SSIA Tetap Berkinerja Kuat di 9M24
Ikhtisar Laporan Keuangan 9M24 PT Surya Semesta Internusa Tbk (“SSIA”)
• SSIA melaporkan pendapatan konsolidasi sebesar Rp3.861,7 miliar untuk 9M24.
Pendapatan naik sebesar 27,9% dari Rp3.020,4 miliar yang dibukukan pada 9M23.
Peningkatan ini terutama didorong oleh pendapatan konstruksi yang meningkat sebesar
26,7% (Rp532,9 miliar), sementara pendapatan dari segmen properti dan perhotelan SSIA
meningkat masing-masing sebesar 63,4% dan 23,3% (Rp262,3, miliar dan Rp155,0 miliar).
• Laba kotor 9M24 meningkat sebesar 52,2% YoY menjadi Rp1.174,6 miliar, naik dari
Rp771,7 miliar pada 9M23, didorong oleh peningkatan laba kotor properti sebesar 138,6%
(Rp221,1 miliar) dan peningkatan laba kotor perhotelan sebesar 27,1% (Rp117,7 miliar).
• EBITDA 9M24 meningkat sebesar 94,3% YoY menjadi Rp660,0 miliar dari Rp339,7 miliar
pada 9M23, sebagai hasil dari peningkatan EBITDA properti sebesar 235,7% (Rp196,7
miliar).
• Laba bersih konsolidasi SSIA pada 9M24 tercapai sebesar Rp228,4 miliar (dari rugi bersih
pada 9M23 sebesar Rp23,7miliar), sebagai hasil dari peningkatan net profit properti
sebesar 949,9% (Rp266,6 miliar).
• Posisi kas Perusahaan pada 9M24 adalah Rp1.889,5 miliar, menurun sebesar 49,1% dari
Rp3.712,6 miliar pada 1H24.
• Utang yang dikenakan bunga sebesar Rp831,0 miliar pada 9M24, turun 59,6% dari
Rp2.059,0 miliar pada 1H24 yang mengakibatkan rasio utang terhadap ekuitas (gearing)
sebesar 10,7% (dari 27,3%).
Laporan Keuangan Konsolidasi
(dalam miliar rupiah)
9M24 9M23 YoY
Pendapatan 3.861,7 3.020,4 27,9%
Properti 676,0 413,8 63,4%
Konstruksi 2.526,9 1.994,0 26,7%
Perhotelan 821,4 666,4 23,3%
Lain-lain 17,1 11,4 49,1%
Laba Kotor 1.174,6 771,7 52,2%
EBITDA 660,0 339,7 94,3%
Pendapatan Bersih (rugi) 228,4 -23,7 1,063,8%
Laba Komprehensif (rugi) 207,3 -27,3 859,0%
Marjin EBITDA 17,1% 11,2% 5,9ppts
Marjin Laba Bersih (rugi) 5,9% -0,8% 6,7ppts
1
Page 2
9M24 1H24 QoQ
Kas dan Setara Kas 1.889,5 3.712,6 -49,1%
Total Aset 10.475,9 11.454,9 -8,5%
Utang kena Bunga 831,0 2.059,0 -59,6%
Total Liabilitas 2.697,4 3.917,1 -31,1%
Kepentingan non-pengendali 2.281,3 2.203,2 3,5%
Ekuitas 5.497,2 5.334,6 3,0%
Analisis Segmen Bisnis
9M24 Segmen Bisnis
dalam miliar rupiah Properti Konstruksi Perhotelan Total
Pendapatan 676,0 2.526,9 821,4 3.861,7
Persentase segmen 17% 63% 20% 100%
Laba Kotor 380,7 265,4 551,1 1.174,6
Persentase segmen 32% 22% 46% 100%
EBITDA 280,2 183,4* 248,7 660,0
Persentase segmen 39% 26% 35% 100%
Marjin Laba Kotor 56,3% 10,5% 67,1% 30,4%
Marjin EBITDA 41,5% 7,3% 30,3% 17,1%
*termasuk laba dari JO Rp55,2 juta
9M23 Segmen Bisnis
dalam miliar rupiah Properti Konstruksi Perhotelan Total
Pendapatan 413,8 1.994,0 666,4 3.020,4
Persentase segmen 13% 65% 22% 100%
Laba Kotor 159,6 205,5 433,4 771,7
Persentase segmen 20% 26% 54% 100%
EBITDA 83,5 130,2* 188,4 339,7
Persentase segmen 21% 32% 47% 100%
Marjin Laba Kotor 38,6% 10,3% 65,0% 25,5%
Marjin EBITDA 20,2% 6,5% 28,3% 11,2%
*termasuk laba dari JO Rp374,1 juta
Properti
• Unit properti SSIA, yang mencakup pendapatan dari kawasan industri, biaya
pemeliharaan, sewa komersial, dan residensial, memperoleh Rp676,0 miliar pada
9M24, meningkat 63,4% dibandingkan Rp413,8 miliar pada 9M23.
• PT Suryacipta Swadaya (SCS), bisnis utama Perusahaan, melaporkan pendapatan
sebesar Rp629,2 miliar pada 9M24, naik 128,7% dari Rp275,1 miliar pada 9M23.
Sebagian besar peningkatan ini disebabkan oleh kenaikan penjualan lahan sebesar
590,7% yang dibukukan (Rp387,0 miliar pada 9M24 vs Rp56,0 miliar pada 9M23).
• Pada 9M24, PT Suryacipta Swadaya (SCS) yang merupakan bisnis utama Perusahaan,
mencapai penjualan pemasaran sebesar 141,8 hektar senilai Rp1.748,7 miliar,
peningkatan signifikan (2.706,3%) dari 5,1 hektar senilai Rp87,9 miliar pada 9M23.
Sebagian besar penjualan pemasaran berasal dari penjualan lahan Subang dengan
total 122,9 hektar, sedangkan penjualan lahan Karawang sebanyak 18,9 hektar. SCS
saat ini memiliki cadangan lahan (backlog) sebesar 128,6 hektar senilai Rp1.480,7
miliar dari penjualan lahan di Suryacipta Karawang dan Subang Smartpolitan.
2
Page 3
• Edenhaus Simatupang, portofolio PT TCP Internusa, adalah kluster perumahan
mewah yang terdiri dari 41 unit rumah taman bergaya boutique homes. TCP berhasil
menjual seluruh 41 unit rumah (Rp299,3 miliar) hingga 30 June 2024. Sejak
groundbreaking pada Maret 2020, TCP telah mencatat penjualan secara akuntansi
sebanyak 38 unit (Rp277,6miliar).
Konstruksi
• PT Nusa Raya Cipta Tbk ("NRCA"), unit konstruksi SSIA, melaporkan pendapatan
konsolidasi sebesar Rp2.534,3 miliar untuk sembilan bulan pertama 2024.
Pendapatannya meningkat sebesar 26,6% YoY dari Rp2.001,5 miliar pada 9M23. NRCA
juga memperoleh laba bersih sebesar Rp84,7 miliar (meningkat sebesar 3,0%) dari
Januari hingga September 2024 dibandingkan dengan Rp82,2 miliar pada 9M23.
• NRCA, untuk periode sembilan bulan pertama tahun 2024, membukukan kontrak baru
sebesar Rp3.117,7 miliar, meningkat sebesar 35,8% dibandingkan dengan kontrak
baru yang diperoleh pada 9M23 sebesar Rp2.295,6 miliar. Proyek utama yang
diperoleh pada 9M24 adalah RS Mayapada IKN Kalimantan Timur, Hampton Square
South Tangerang, JSI Hotel Megamendung Bogor, Daimler Cikarang Bekasi, Ellipse
Project SAS Phase-1 Karawang, Dipo Center Jakarta, Infrastruktur Subang
Smartpolitan Paket 2, Shopping Arcade Town Center 3 Kota Baru Parahyangan
Padalarang Bandung, Tempo Logistik Bekasi, Design & Build Housing Townsite West
Nusa Tenggara, Condotel Cihampelas Walk Bandung, Creativo Bintaro Tangerang,
Mayapada Hospital East Jakarta, Hotel Oakwood Slipi Jakarta, dan Renovasi Melia
Hotel Bali.
Perhotelan
• Unit bisnis perhotelan SSIA menghasilkan pendapatan sebesar Rp821,4 miliar pada
9M24, meningkat 23,3% dibandingkan dengan Rp666,4 miliar pada 9M23.
• Tingkat hunian Gran Melia Jakarta (GMJ) adalah 62,3% pada 9M24, naik dari 51,6%
pada 9M23. Sementara tarif kamar rata-rata (ARR) untuk 9M24 adalah sekitar
Rp1.126K, dari Rp1.145K pada 9M23.
• Tingkat hunian di Melia Bali Hotel (MBH) sebesar 82,2% pada 9M24 dari 82,7% pada
9M23. ARR MBH adalah Rp2.455K pada 9M24 dari Rp2.034K pada 9M23. Mulai 10
Oktober 2024, Melia Bali Hotel memulai menjalankan renovasi dan akan beroperasi
kembali di bulan Desember 2025.
• Tingkat hunian di Umana Bali, LXR Hotels & Resorts (LXR) adalah 47,2% pada 9M24,
naik dari 18,0% pada 9M23. ARR untuk 9M24 adalah Rp9.165K, naik dari Rp7.988K
pada 9M23.
• Tingkat hunian BATIQA Hotels pada 9M24 adalah 71,7%, dengan ARR sebesar Rp366K.
ARR BATIQA untuk 9M23 adalah Rp362K, dengan tingkat hunian sebesar 63,7%.
• Platform digital SSIA, Travelio.com, adalah perusahaan properti sewa online inovatif
yang menawarkan opsi sewa jangka pendek, menengah, dan panjang untuk
apartemen dan rumah di 14 kota utama di Indonesia. Didukung oleh perusahaan
investasi Temasek Holding's Pavillion Capital di Singapura, Mirae Asset, Samsung
Ventures dan Gobi Partners. Pada 9M24, Travelio mencapai peningkatan sekitar 20%
dalam Gross Merchandise Value (GMV) YoY dan bertujuan untuk tumbuh sekitar 25%
pada akhir tahun 2024. Hingga September 2024, Travelio, sebagai platform
manajemen residensial pribadi terbesar di Indonesia, secara eksklusif mengelola
15.200 unit apartemen dan diharapkan mencapai lebih dari 16.000 unit pada
Desember 2024.
###
3
Page 4
Tentang PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA)
SSIA, sebelumnya dikenal sebagai PT Multi Investments Limited, didirikan pada tanggal 15 Juni 1971.
Nama perusahaan kemudian diubah menjadi PT Surya Semesta Internusa (SSIA) pada tahun 1995. Bisnis
utama SSIA adalah pengembangan kawasan industri & real estate, konstruksi, dan perhotelan.
Portofolio investasi SSIA sangat beragam, termasuk Suryacipta City of Industry, Subang Smartpolitan,
Edenhaus Simatupang, Graha Surya Internusa (akan dibangun kembali sebagai SSI Tower), Hotel Gran
Melia Jakarta, Melia Bali Hotel, Umana Bali, LXR Hotels & Resorts, dan Hotel BATIQA.
Dalam lebih dari 50 tahun berkecimpung dalam bisnis ini, SSIA telah memperkuat pengakuan dan posisi
mereknya sebagai salah satu perusahaan pengembang terkuat di Indonesia. Menandai tonggak sejarah
sebagai perusahaan terkemuka, SSIA mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia dan menjadi
perusahaan publik pada tanggal 27 Maret 1997. Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi
www.suryainternusa.com.
###
Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi:
Erlin Budiman
VP of Investor Relations & Corporate Communications
erlin.budiman@suryainternusa.com
Office: +62215262121
4
Names mentioned 7 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Suryacipta Swadaya
p.2 ×2
unresolved
org
PT TCP Internusa
p.3
unresolved
org
PT Multi Investments Limited
p.4
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.