Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 80
Page 1
PT CATURKARDA DEPO PT CATURKARDA DEPO
BANGUNAN TBK DAN BANGUNAN TBK AND
ENTITAS ANAK SUBSIDIARY
Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31,
2023 Serta Periode Sembilan Bulan 2023 And The Nine-Months Period
Yang Berakhir 30 September 2024 dan 2023 Ended September 30, 2024 and 2023
(Mata Uang Rupiah Indonesia) (Indonesian Rupiah Currency)
Page 2
Page 3
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEARS THEN ENDED
DAFTAR ISI/
TABLE OF CONTENTS
Halaman/Pages
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1-3 Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian 4-5 Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 6 Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 7 Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian 8 - 77 Notes to the Consolidated Financial Statements
**********************
Page 4
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/ 30 September 2024/ 31 Desember 2023/
Notes September 30, 2024 December 31, 2023
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 2g,4 46.197.356.591 93.300.202.462 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 2g,5 192.000.000.000 207.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha Trade receivables
Pihak ketiga 2h,6 5.327.287.555 5.548.346.729 Third parties
2h,2i,
Pihak berelasi 6,16 685.941.724 353.903.891 Related parties
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak ketiga 7 3.908.375.038 2.279.802.448 Third parties
Pihak berelasi 7,16 511.116.561 454.917.021 Related parties
Persediaan 2j,8 782.589.112.503 776.950.621.355 Inventories
Pajak dibayar di muka 2r,17 1.382.676.019 2.521.185.606 Prepaid taxes
Uang muka dan biaya dibayar 2i,2k, Advance and prepaid
di muka 9,16 20.706.424.440 11.805.969.621 expenses
Jumlah Aset Lancar 1.053.308.290.431 1.100.214.949.133 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset pajak tangguhan 2r,17 19.369.982.421 17.646.495.109 Deferred tax assets
2m,2n
Aset tetap - bersih 2o,10 949.702.238.101 709.921.600.563 Fixed assets - net
Uang muka pembelian Advances for purchase of
aset tetap 10 44.119.981 92.486.223.317 fixed assets
2i,2p,
Aset hak-guna - bersih 11,16 129.055.512.641 141.892.964.033 Right-of-use assets - net
Aset takberwujud - bersih 2l,12 1.570.453.780 2.343.394.677 Intangible assets - net
Estimated claims for
Taksiran klaim pajak penghasilan 2r,17 20.919.357.643 12.010.961.105 income tax refund
Aset tidak lancar lainnya 545.432.100 912.932.100 Other non-current assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 1.121.207.096.667 977.214.570.904 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 2.174.515.387.098 2.077.429.520.037 TOTAL ASSETS
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
1
Page 5
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN (lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (continued)
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/ 30 September 2024/ 31 Desember 2023/
Notes September 30, 2024 December 31, 2023
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha Trade payables
Pihak berelasi 2i,13,16 43.936.890.713 53.391.754.312 Related parties
Pihak ketiga 13 446.316.380.921 457.595.563.234 Third parties
Utang lain-lain Other payables
Pihak berelasi 2i,14,16 501.208.191 - Related parties
Pihak ketiga 14 9.414.570.497 4.523.320.539 Third parties
Biaya masih harus dibayar 15 24.910.831.235 25.089.815.079 Accrued expenses
Utang pajak 2r,17 8.020.214.613 6.829.521.251 Taxes payable
Uang muka penjualan 2t,25 18.371.237.947 17.735.073.004 Advances from customers
Pendapatan ditangguhkan 2t,18 17.390.266.316 11.438.891.678 Deferred revenue
Utang bank jangka pendek 19 14.999.755.361 - Short-term bank loans
Bagian liabilitas jangka panjang
yang jatuh tempo dalam waktu Current portion of
satu tahun long-term liabilities
Utang bank 19 40.000.000.000 31.000.000.000 Bank loans
2i,2p,
Liabilitas sewa 11,16,30 8.710.752.195 6.311.010.582 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 632.572.107.989 613.914.949.679 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh Long-term liabilities - net of
tempo dalam waktu satu tahun current portion
Utang bank 19 120.000.000.000 56.500.000.000 Bank loans
2i,2p,
Liabilitas sewa 11,16,30 86.374.539.034 107.417.339.008 Lease liabilities
Liabilitas imbalan kerja 2s,20 65.192.302.628 58.843.405.006 Employee benefit liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 271.566.841.662 222.760.744.014 Total Non-Current Liabilities
Jumlah Liabilitas 904.138.949.651 836.675.693.693 Total Liabilities
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
2
Page 6
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN (lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (continued)
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/ 30 September 2024/ 31 Desember 2023/
Notes September 30, 2024 December 31, 2023
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Equity Attributable to the
Diatribusikan kepada Equity Holders of the
Pemilik Entitas Induk Parent Company
Modal saham - nilai nominal Rp 25 Capital stock - par value Rp 25
per saham per share
Modal dasar - 20.000.000.000 Authorized - 20,000,000,000
saham shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully paid -
penuh - 6.790.000.000 saham 21 169.750.000.000 169.750.000.000 6,790,000,000 shares
Tambahan modal disetor 2c,2x,21 483.181.229.631 483.181.229.631 Additional paid-in capital
Selisih transaksi perubahan Differences arising from changes
ekuitas Entitas Anak in equity of Subsidiary
dan dampak transaksi dengan and effect of transactions with
kepentingan non-pengendali 1d,2b (148.816.737 ) (148.816.737 ) non-controlling interest
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya Appropriated for general
untuk dana cadangan umum 18.000.000.000 13.000.000.000 reserve
Belum ditentukan penggunaannya 599.594.023.109 574.971.412.072 Unappropriated
Sub-Jumlah 1.270.376.436.003 1.240.753.824.966 Sub-Total
Kepentingan Non-Pengendali 2b,24 1.444 1.378 Non-Controlling Interest
Jumlah Ekuitas 1.270.376.437.447 1.240.753.826.344 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS TOTAL LIABILITIES
DAN EKUITAS 2.174.515.387.098 2.077.429.520.037 AND EQUITY
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
3
Page 7
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED
30 SEPTEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2024
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/ Periode Sembilan Bulan/ Periode Sembilan Bulan/
Notes Nine-month Period Nine-month Period
2024 2023
PENJUALAN BERSIH 2i,2t,16,25 2.023.396.130.861 1.976.130.407.427 NET SALES
BEBAN POKOK PENJUALAN 2i,2t,16,26 (1.634.313.730.086) (1.612.761.314.353 ) COST OF GOODS SOLD
LABA BRUTO 389.082.400.775 363.369.093.074 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA OPERATING EXPENSES
Beban penjualan 2i,2t,16,27 (265.240.772.192 ) (248.556.351.444 ) Selling expenses
General and
Beban umum dan administrasi 2i,2t,28 (68.558.601.194 ) (65.316.845.802 ) administrative expenses
Jumlah Beban Usaha (333.799.373.386 ) (313.873.197.246 ) Total Operating Expenses
LABA USAHA 55.283.027.389 49.495.895.828 OPERATING PROFIT
PENGHASILAN (BEBAN)
LAIN-LAIN OTHER INCOME (EXPENSES)
Pendapatan keuangan 2t,29 7.008.489.657 11.149.166.360 Finance income
Beban keuangan 2t,16,29 (14.629.561.049 ) (4.309.134.163 ) Finance charges
Pendapatan lain-lain - bersih 2t,2q,29 20.565.242.713 16.602.409.750 Other income - net
LABA SEBELUM BEBAN INCOME BEFORE INCOME
PAJAK PENGHASILAN 68.227.198.710 72.938.337.775 TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK PENGHASILAN 2r,17 INCOME TAX EXPENSE
Pajak kini (13.168.074.920 ) (14.094.048.540 ) Current tax
Pajak tangguhan 1.723.487.313 2.003.991.069 Deferred tax
Beban pajak penghasilan (11.444.587.607 ) (12.090.057.471 ) Income tax expense
LABA TAHUN BERJALAN 56.782.611.103 60.848.280.304 INCOME FOR THE YEAR
LABA KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos yang Tidak Akan Item that Will Not be
Direklasifikasi ke Laba Rugi Reclassified to Profit or Loss
Keuntungan aktuarial atas Actuarial gain on defined
program imbalan pasti 2s,20 - - benefit plan
Pajak penghasilan terkait 2r,17 - - Related Income tax
Laba komprehensif lain Other comprehensive income
- setelah pajak - - - net of tax
JUMLAH PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN 56.782.611.103 60.848.280.304 INCOME FOR THE YEAR
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
4
Page 8
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN (lanjutan) OTHER COMPREHENSIVE INCOME (continued)
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED
30 SEPTEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2024
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/ Periode Sembilan Bulan/ Periode Sembilan Bulan/
Notes Nine-month Period Nine-month Period
2024 2023
LABA TAHUN BERJALAN
YANG DAPAT INCOME FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Equity Holders of the
Pemilik Entitas Induk 56.782.610.972 60.848.280.173 Parent Company
Kepentingan Non-Pengendali 2b 131 131 Non-Controlling Interest
JUMLAH 56.782.611.103 60.848.280.304 TOTAL
JUMLAH PENGHASILAN
KOMPREHENSIF TAHUN TOTAL COMPREHENSIVE
BERJALAN YANG DAPAT INCOME FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Equity Holders of the
Pemilik Entitas Induk 56.782.610.972 60.848.280.173 Parent Company
Kepentingan Non-Pengendali 2b,24 131 131 Non-Controlling Interest
JUMLAH 56.782.611.103 60.848.280.304 TOTAL
Laba per Saham Dasar yang Dapat Basic Earnings per Share Attributable
Diatribusikan kepada Pemilik to Equity Holders of
Entitas Induk 2w,32 8,36 8,96 the Parent Company
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
5
Page 9
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED
30 SEPTEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2024
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/
Equity Attributable to the Equity Holders of the Parent Company
Selisih Transaksi
Perubahan Ekuitas
Entitas Anak dan
Dampak Transaksi
dengan
Kepentingan
Non-Pengendali/
Differences
Arising from Saldo Laba -
Changes in Telah Ditentukan
Equity of Penggunaannya
Subsidiary and untuk Dana Saldo laba -
Tambahan Effect of Cadangan Umum/ Belum Ditentukan Kepentingan
Modal Disetor/ Transactions with Retained Earnings- Penggunaannya/ Non-Pengendali/ Jumlah
Catatan/ Modal Saham/ Additional Non-Controlling Appropriated for Retained Earnings - Sub-Jumlah/ Non-Controlling Ekuitas/
Notes Capital Stock Paid-in Capital Interest General Reserve Unappropriated Sub-Total Interest Total Equity
Saldo 31 Desember 2022 169.750.000.000 483.181.229.631 (148.816.737 ) 8.000.000.000 509.537.077.944 1.170.319.490.838 1.252 1.170.319.492.090 Balance as of December 31, 2022
Dividen tunai 22 - - - - (15.617.000.000) (15.617.000.000) (38) (15.617.000.038) Cash dividends
Dividen interim 22 - - - - - - - - Interim dividends
Dana cadangan umum 22 - - - 5.000.000.000 (5.000.000.000) - - - General reserve
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of employee
imbalan kerja - setelah pajak - - - - - - - - benefit obligation - net of tax
Laba tahun berjalan - - - - 60.848.280.173 60.848.280.173 131 60.848.280.304 Income for the year
Saldo 30 September 2023 169.750.000.000 483.181.229.631 (148.816.737 ) 13.000.000.000 549.768.358.117 1.215.550.771.011 1.345 1.215.550.772.356 Balance as of September 30, 2023
Saldo 31 Desember 2023 169.750.000.000 483.181.229.631 (148.816.737 ) 13.000.000.000 574.971.412.072 1.240.753.824.966 1.378 1.240.753.826.344 Balance as of December 31, 2023
Dividen tunai 22 - - - - (27.159.999.935) (27.159.999.935) (65) (27.160.000.000) Cash dividends
Dana cadangan umum 22 - - - 5.000.000.000 (5.000.000.000) - - - General reserve
Laba komprehensif lain Other comprehensive income
tahun berjalan - setelah pajak - - - - - - - - for the year - net of tax
Laba tahun berjalan - - - - 56.782.610.972 56.782.610.972 131 56.782.611.103 Income for the year
Saldo 30 September 2024 169.750.000.000 483.181.229.631 (148.816.737 ) 18.000.000.000 599.594.023.109 1.270.376.436.003 1.444 1.270.376.437.447 Balance as of September 30, 2024
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
6
Page 10
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED
30 SEPTEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2024
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/ Periode Sembilan Bulan/ Periode Sembilan Bulan/
Notes Nine-month Period Nine-month Period
2024 2023
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 6,18,25 2.043.952.431.619 1.993.528.930.008 Cash receipts from customers
Pembayaran kas kepada pemasok 7,8,9,13,26 (1.673.371.237.697 ) (1.664.371.019.486 ) Cash paid to suppliers
Pembayaran kas kepada karyawan (203.019.626.412 ) (197.461.539.661 ) Cash paid to employees
Pembayaran beban usaha (76.122.646.580 ) (76.749.637.018 ) Payments of operating expenses
Pembayaran beban keuangan (14.629.561.049 ) (4.309.134.163 ) Payments of financing expenses
Pembayaran pajak (12.442.914.963 ) (17.003.268.985 ) Payments of tax
Kas Bersih yang Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi 64.366.444.918 33.634.330.695 Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap 10 (167.959.006.696 ) (186.547.913.770 ) Acquisitions of fixed assets
Deposito berjangka 15.000.000.000 80.000.000.000 Time deposits
Advance for purchases
Uang muka pembelian aset tetap 10 (44.119.981 ) (22.533.967.144 ) of fixed assets
Perolehan aset hak-guna 11 (634.611.111 ) (3.800.627.333 ) Acquisitions right-of-use assets
Perolehan aset takberwujud 12 - (236.100.000 ) Acquisitions of intangible assets
Hasil penjualan aset tetap 10 471.750.000 289.000.000 Proceeds from sale of fixed assets
Kas Bersih yang Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Investasi (153.165.987.788 ) (132.829.608.247 ) Investing Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang bank jangka panjang 95.000.000.000 - Proceeds from long-term bank loans
Pembayaran utang bank Payments of long-term
jangka panjang (22.500.000.000 ) - bank loans
Penerimaan utang bank jangka pendek 18.000.000.000 - Proceeds from short-term bank loans
Pembayaran utang bank Payments of short-term
jangka pendek (3.000.244.640 ) - bank loans
Pembayaran dividen tunai 22 (27.159.999.935 ) (15.617.000.000 ) Payments of cash dividends
Pembayaran dividen tunai oleh Payments of cash dividends
Entitas Anak 22 (65 ) (38 ) by a subsidiary
Pembayaran liabilitas sewa (18.643.058.361 ) (8.322.680.543 ) Payments of lease liabilities
Kas Bersih yang Diperoleh dari Net Cash Provided by (Used in)
(Digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan 41.696.696.999 (23.939.680.581 ) Financing Activities
NET DECREASE
PENURUNAN BERSIH IN CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS (47.102.845.871 ) (123.134.958.133 ) EQUIVALENTS
CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS EQUIVALENTS AT
AWAL TAHUN 93.300.202.462 168.580.843.714 BEGINNING OF YEAR
CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 46.197.356.591 45.445.885.581 AT END OF YEAR
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
7
Page 11
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AND FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Establishment of the Company
PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk (“Perusahaan”) PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk (the “Company”)
didirikan berdasarkan Akta No. 5 tanggal was established based on Notarial Deed No. 5 dated
3 Januari 1996 dari Notaris Ny. Poerbaningsih Adi January 3, 1996 of Public Notary Mrs. Poerbaningsih
Warsito, S.H., Notaris di Jakarta. Anggaran Dasar Adi Warsito, S.H., a Notary in Jakarta.
Perusahaan kemudian diubah dengan Akta No. 89 The Company’s Articles of Association were
tanggal 15 Mei 1996 dari Notaris yang sama untuk amended by Deed No. 89 dated May 15, 1996 of
menyesuaikan dengan Undang-undang No. 1 tahun the same Public Notary to comply with Law
1995 mengenai Perseroan Terbatas dan No. 1/1995 regarding Limited Liability Companies
meningkatkan modal disetor Perusahaan, dan Akta and to increase the Company’s paid-up capital, and
No. 24 tanggal 7 Oktober 1997 dari Notaris Paulus by Deed No. 24 dated October 7, 1997 of Public
Widodo Sugeng Haryono, S.H., Notaris di Jakarta, Notary Paulus Widodo Sugeng Haryono, S.H.,
mengenai perubahan pemegang saham. Akta a Notary in Jakarta, regarding the changes in
pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman the shareholders. The Deed of Establishment was
Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan approved by the Minister of Justice of the Republic of
No. C2-10777.HT.01.01.Th.97 tanggal 16 Oktober Indonesia in its Decision Letter No. C2-
1997. 10777.HT.01.01.Th.97, dated October 16, 1997.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association has been
beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta amended from time to time the latest of which was
Notaris Liestiani Wang, S.H., M.Kn., No. 26 tanggal covered by Notarial Deed No. 26 of
30 Juli 2021, sehubungan dengan perubahan status Liestiani Wang, S.H., M.Kn., dated July 30, 2021,
Perusahaan dari semula Perusahaan Tertutup concerning the changes in the status of the Company
menjadi Perusahaan Terbuka, sehingga nama from a limited company to a public listed company,
Perusahaan menjadi PT Caturkarda Depo Bangunan so the name of the company becomes
Tbk serta mengubah seluruh Anggaran Dasar PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk and changes
Perusahaan untuk disesuaikan dengan peraturan the entire Company's Articles of Association to be
perundang-undangan yang berlaku di bidang pasar adjusted with the applicable laws and regulations in
modal. Akta perubahan tersebut telah mendapatkan the capital market. This amendment was approved
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi by the Minister of Law and Human Rights of
Manusia Republik Indonesia dengan Surat the Republic of Indonesia in its Decision Letter
Keputusan No. AHU-0042053.AH.01.02.Tahun 2021 No. AHU-0042053.AH.01.02.Tahun 2021, dated
tanggal 30 Juli 2021. July 30, 2021.
Perusahaan berdomisili di Tangerang dengan kantor The Company is domiciled in Tangerang with its
pusat terletak di Jl. Raya Serpong KM 2, Pakulonan, head office located at Jl. Raya Serpong KM 2,
Serpong, Tangerang dan mempunyai cabang di Pakulonan, Serpong, Tangerang and branches in
Kalimalang, Bekasi, Bandung, Bogor, Lampung, Kalimalang, Bekasi, Bandung, Bogor, Lampung,
Pondok Gede, dan Medan. Perusahaan memulai Pondok Gede, and Medan. The Company
kegiatan operasi komersialnya sejak tahun 1996. commenced its commercial operations in 1996.
Perusahaan didirikan dan menjalankan kegiatan The Company was established and engaged its
usahanya di Indonesia. Ruang lingkup kegiatan operation in Indonesia. The Company’s scope of
Perusahaan bergerak dalam bidang perdagangan activities comprises of general trading, such as
umum yaitu eksportir, importir dan bisnis swalayan. export, import and supermarket activities.
Perusahaan tidak memiliki entitas induk oleh karena The Company does not have a parent entity since
tidak ada pemegang saham Perusahaan yang none of the Company’s shareholders has effective
memiliki porsi kepemilikan efektif atau hak suara di ownership or voting rights above 50%.
atas 50%.
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan b. Public Offering of the Company’s Share
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari The Company obtained the effective statement from
Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dalam surat the Indonesia Financial Services Authority (“OJK”) in
No. S-204/D.04/2021 tanggal 16 November 2021, its letter No. S-204/D.04/2021 dated November 16,
untuk melakukan penawaran umum saham kepada 2021 to conduct public offering of its 1,024,000,000
masyarakat sebanyak 1.024.000.000 lembar saham shares with par value of Rp 25, at an offering price of
dengan nilai nominal sebesar Rp 25, dengan harga Rp 482 per share.
penawaran sebesar Rp 482 per saham.
8
Page 12
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
1. U M U M (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan (lanjutan) b. Public Offering of the Company’s Share
(continued)
Seluruh saham Perusahaan telah tercatat pada All of the Company’s shares are listed in
Bursa Efek Indonesia. the Indonesia Stock Exchange.
c. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan c. The Boards of Commissioners, Directors, Audit
Karyawan Committee and Employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan The Company’s Boards of Commissioners and
pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember Directors as of September 30, 2024 and December
2023 adalah sebagai berikut: 31, 2023 are as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Hermanto Tanoko : President Commissioner
Komisaris : Budyanto Totong : Commissioner
Komisaris : Rita Lijanto : Commissioner
Komisaris : Piphop Vasanaarchasakul : Commissioner
Komisaris Independen : Herbudianto : Independent Commissioner
Komisaris Independen : Henryanto Komala : Independent Commissioner
Direksi Board of Directors
Direktur Utama : Kambiyanto Kettin : President Director
Direktur : Johnny Liyanto : Director
Direktur : Caroline Agustina Kettin : Director
Direktur : Amanda Grace Kettin : Director
Direktur : Pathama Sirikul : Director
Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan The Company’s Boards of Commissioners and
merupakan personil manajemen kunci. Directors are the key management personnel.
Susunan anggota Komite Audit Perusahaan pada The composition of the Company’s Audit Committee
tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember 2023 as of September 30, 2024 and December 31, 2023
adalah sebagai berikut: are as follows:
Ketua : Drs. Herbudianto : Chairman
Anggota : Toni Setioko : Member
Anggota : Henryanto Komala : Member
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, jumlah karyawan tetap Grup, masing-masing Group have a total of 2,896 employees and 2,875
sejumlah 2.896 orang dan 2.875 orang, (tidak employees, respectively (unaudited).
diaudit).
d. Struktur Perusahaan dan Entitas Anak d. Structure of the Company and Subsidiary
Perusahaan memiliki Entitas Anak sebagai berikut: The Company has the following Subsidiary:
Jumlah Aset
Sebelum Eliminasi
(dalam Milyar Rupiah)/
Tahun Beroperasi Total Assets
Secara Komersial/ Persentase Pemilikan/ Before Elimination
Commencement Tempat Percentage of Ownership (In Billion Rupiah)
Entitas Anak/ Kegiatan Utama/ of Commercial Kedudukan/
Subsidiary Principal Activity Operations Domicile 2024 2023 2024 2023
Dimiliki Langsung
oleh Perusahaan/
Held Directly by
the Company
PT Megadepo Perdagangan umum/
Indonesia General trading 2004 Sidoarjo 99,99% 99,99% 786 793
9
Page 13
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
1. U M U M (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Struktur Perusahaan dan Entitas Anak (lanjutan) d. Structure of the Company and Subsidiary
(continued)
PT Megadepo Indonesia (MI) PT Megadepo Indonesia (MI)
MI didirikan berdasarkan Akta No. 17 tanggal MI was established based on Deed No. 17 dated
28 Juni 2004 dari Notaris Happy Herawati Chandra, June 28, 2004 from Notary Happy Herawati
S.H., Notaris di Sidoarjo - Jawa Timur. Akta Chandra, S.H., Notary in Sidoarjo - East Java.
pendirian ini disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak The Deed of Establishment was approved by
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat the Minister of Law and Human Rights of
Keputusan No. C-30095.HT.01.01.TH.2004 tanggal the Republic of Indonesia in its Decision Letter
13 Desember 2004. Ruang lingkup kegiatan MI No. C-30095.HT.01.01.TH.2004, dated
terutama meliputi perdagangan umum, seperti December 13, 2004. MI’s scope of activities mainly
supermarket, perdagangan lokal, eksportir dan covers general trading, such as supermarkets, local
importir. trade, exporter and importer.
MI berdomisili di Sidoarjo dengan kantor pusat MI is domiciled in Sidoarjo with its head office located
terletak di Jl. A. Yani 41 - 43, Gedangan, Sidoarjo, at Jl. A. Yani 41 - 43, Gedangan, Sidoarjo, Jawa
Jawa Timur dan mempunyai cabang di Malang, Bali, Timur and branches in Malang, Bali, Jember and
Jember dan Surabaya. Surabaya.
Berdasarkan Akta Pendy Tanzil, S.H., No. 15 tanggal Based on the Deed of Pendy Tanzil, S.H., No. 15
18 Desember 2019, Perusahaan mengakuisisi dated December 18, 2019, the Company acquired
91,81% saham PT Megadepo Indonesia 91.81% shares of PT Megadepo Indonesia
(Entitas Anak), dengan total kompensasi sebesar (a Subsidiary), for a total consideration of
Rp 126.150.000.000. MI merupakan entitas di bawah Rp 126,150,000,000. MI is an entity under the same
pengendalian yang sama dengan Perusahaan common control as the Company since both of them
karena keduanya dikendalikan oleh pemegang are controlled by the same shareholders.
saham yang sama. Pengendalian Perusahaan atas The Company’s control on MI is not intended to be
MI tidak dimaksudkan untuk sementara. kept for a limited period of time.
Akuisisi tersebut memenuhi kategori kombinasi The acquisition of MI by the Company is done in
bisnis antara entitas sepengendali sebagaimana accordance with PSAK No. 338 (Revised 2024),
diuraikan di dalam PSAK 338 (Revisi 2024) tentang "Business Combinations of Entities Under Common
“Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali”, dan selisih Control", and the difference between the amount of
antara jumlah imbalan yang dialihkan sebesar the consideration transferred amounted to
Rp 126.150.000.000 dengan jumlah tercatat aset Rp 126,150,000,000 and the carrying amount of
neto entitas yang diakuisisi diakui sebesar the net assets of acquired entity amounted
Rp 146.670.643.656, yaitu sebesar to Rp 146,670,643,656, amounted to
Rp 20.520.643.656 dicatat pada akun “Tambahan Rp 20,520,643,656 recorded as part of
Modal Disetor” pada laporan posisi keuangan the "Additional Paid-in Capital" account in
konsolidasian. Aset atau liablitas yang dialihkan the consolidated statement of financial position.
dicatat pada nilai buku sebagai kombinasi bisnis Assets or liabilities transferred were recorded at
dengan menggunakan metode penyatuan the book value as a business combination using
kepemilikan (pooling of interest method). the pooling of interests method.
Berdasarkan Akta No. 7 Notaris Anwar, SH.,M.Kn., Based on the Notarial Deed No. 7 of
tanggal 9 Juli 2021, para pemegang saham MI Anwar, SH.,M.Kn., dated July 9, 2021,
menyetujui meningkatkan modal dasar serta modal the shareholders of MI approved to increase
ditempatkan dan disetor, dimana Perusahaan its authorized capital stock and issued and paid-in
melakukan Penambahan modal ditempatkan dan capital, whereby the Company made additional
disetor sesuai dengan porsi kepemilikan saham pada capital contribution in line with its portion of share
MI, sehingga setelah peningkatan penyertaan saham ownership in MI. Accordingly, after the increase of its
tersebut, Perusahaan memiliki penyertaan saham share ownership, the Company has a total capital
sebesar Rp 144.512.000.000, yang merupakan contribution amounting to Rp 144,512,000,000, which
91,81% pemilikan saham dalam MI. represents 91.81% shares in MI.
10
Page 14
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
1. U M U M (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Struktur Perusahaan dan Entitas Anak (lanjutan) d. Structure of the Company and Subsidiary
(continued)
PT Megadepo Indonesia (MI) (lanjutan) PT Megadepo Indonesia (MI) (continued)
Berdasarkan akta No. 12 pada tanggal 15 Juli 2021, Based on the Notarial Deed No. 12 dated
dibuat dihadapan Notaris Anwar, SH.,M.Kn., July 15, 2021 of Anwar, SH.,M.Kn., the shareholders
pemegang saham MI menyetujui penjualan saham- of MI approved the sale of shares owned by
saham milik PT Tancorp Surya Sukses sejumlah PT Tancorp Surya Sukses amounted to
4.296.000 saham atau sebesar Rp 4.296.000.000, 4,296,000 shares or Rp 4,296,000,000, PT Budilestari
PT Budilestari Sentosa sejumlah 4.296.000 saham Sentosa amounted to 4,296,000 shares or
atau sebesar Rp 4.296.000.000, Kambiyanto Kettin Rp 4,296,000,000, Kambiyanto Kettin amounted to
sejumlah 4.167.499 saham atau sebesar 4,167,499 shares or Rp 4,167,499,000 and Johnny
Rp 4.167.499.000 dan Johnny Liyanto sejumlah Liyanto amounted to 128,500 shares or
128.500 atau sebesar Rp 128.500.000 kepada Rp 128,500,000 to the Company with a purchase
Perusahaan dengan harga beli sebesar price amounting to Rp 15,104,734,828. Accordingly,
Rp 15.104.734.828, sehingga setelah perubahan after the change of its share ownership, the Company
penyertaan saham tersebut, Perusahaan memiliki has a total capital contribution amounting to
penyertaan saham sebesar Rp 157.399.999.000, Rp 157,399,999,000, which represents 99,99% shares
yang merupakan 99,99% pemilikan saham in MI.
dalam MI.
Berdasarkan Akta No. 47 Notaris Anwar, SH.,M.Kn., Based on the Notarial Deed No. 47 of
tanggal 30 Desember 2021, para pemegang saham Anwar, SH.,M.Kn., dated December 30, 2021,
MI menyetujui meningkatkan modal dasar serta the shareholders of MI approved to increase its
modal ditempatkan dan disetor, dimana Perusahaan authorized capital stock and issued and paid-in
mengambil penuh peningkatan modal ditempatkan capital, whereby the Company took full increase of
dan disetor tersebut, sehingga setelah peningkatan the issued and paid-in capital. Accordingly, after
penyertaan saham tersebut, Perusahaan memiliki the increase of its share ownership, the Company has
penyertaan saham sebesar Rp 358.788.215.000, a total capital contribution amounting to
yang merupakan 99,99% pemilikan saham Rp 358,788,215,000, which represents 99.99% equity
dalam MI. interest in MI.
e. Penerbitan Laporan Keuangan Konsolidasian e. Issuance of the Consolidated Financial
Statements
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan Management is responsible for the preparation and
dan penyajian wajar laporan keuangan konsolidasian fair presentation of these consolidated financial
ini, sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di statements, in accordance with Indonesian Financial
Indonesia, yang diselesaikan dan disetujui untuk Accounting Standards, which were completed and
diterbitkan oleh Direksi Perusahaan pada tanggal authorized for issuance by the Company’s Directors
29 Oktober 2024. on October 29, 2024.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
a. Pernyataan Kepatuhan dan Dasar Penyusunan a. Statement of Compliance and Basis of Preparation
Laporan Keuangan Konsolidasian of Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian Grup telah disusun The consolidated financial statements of the Group
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di have been prepared in accordance with Indonesian
Indonesia (“SAK”), yang mencakup Pernyataan Financial Accounting Standards (“SAK”), which
Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan comprise the Statement of Financial Accounting
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) Standards (“PSAK”) and Interpretations of Statement
yang diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi of Financial Accounting Standard (“ISAK”) issued by
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK-IAI) dan the Financial Accounting Standards Board of the
peraturan regulator pasar modal untuk entitas yang Indonesian Institute of Accountants (“DSAK-IAI”) and
berada di bawah pengawasannya. regulations of capital market regulator for entities
under its control.
11
Page 15
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
a. Pernyataan Kepatuhan dan Dasar Penyusunan a. Statement of Compliance and Basis of
Laporan Keuangan Konsolidasian (lanjutan) Preparation of Consolidated Financial
Statements (continued)
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the preparation of
penyusunan laporan keuangan konsolidasian adalah the consolidated financial statements are consistent
selaras dengan kebijakan akuntansi yang diterapkan with those adopted in the preparation of the
dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements for the year ended
tanggal 31 Desember 2022, kecuali bagi penerapan December 31, 2022, except for the adoption of several
beberapa SAK yang telah direvisi. Seperti amended SAKs. As disclosed further in the relevant
diungkapkan dalam catatan-catatan terkait atas succeeding notes, several amended and published
laporan keuangan, beberapa standar akuntansi accounting standards were adopted effective
yang telah direvisi dan diterbitkan, diterapkan efektif January 1, 2023.
tanggal 1 Januari 2023.
Grup telah menyusun laporan keuangan The Group has prepared the consolidated financial
konsolidasian dengan dasar bahwa Grup akan terus statements on the basis that it will continue to operate
mempertahankan kelangsungan usaha. as a going concern.
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk The consolidated financial statements, except for the
laporan arus kas konsolidasian, disusun consolidated statement of cash flows, have been
berdasarkan dasar akrual dengan menggunakan prepared on the accrual basis using the historical cost
konsep harga perolehan, kecuali beberapa akun basis of accounting, except for certain accounts which
tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain are measured on the bases described in the related
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi accounting policies for those accounts.
masing-masing akun tersebut.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows have
menggunakan metode langsung dengan been prepared using direct method which classify
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas-aktivitas cash flows into operating, investing and financing
operasi, investasi dan pendanaan. activities.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The reporting currency used in the consolidated
laporan keuangan konsolidasian adalah Rupiah, financial statements is Rupiah, which is the Group’s
yang merupakan mata uang fungsional Grup. functional currency.
b. Prinsip-prinsip Konsolidasian b. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan The consolidated financial statements incorporate
keuangan Perusahaan dan entitas yang the financial statements of the Company and the
dikendalikan secara langsung ataupun tidak entity in which the Company has the ability to directly
langsung oleh Perusahaan. Kendali diperoleh bila or indirectly exercise control. Control is achieved
Perusahaan terekspos atau memiliki hak atas timbal when the Company are exposed, or have rights, to
balik hasil variabel dari keterlibatannya dengan variable returns from its involvement with the
investee dan memiliki kemampuan untuk investee and have the ability to affect those returns
mempengaruhi timbal balik tersebut melalui through its power over the investee. Thus, the Group
kekuasaannya atas investee. Dengan demikian, control an investee if and only if the Company have
investor mengendalikan investee jika dan hanya jika all of the following:
investor memiliki seluruh hal berikut ini:
i) Kekuasaan atas investee, yaitu hak yang ada i) Power over the investee, that is existing rights
saat ini yang memberi investor kemampuan kini that give the Company current ability to direct
untuk mengarahkan aktivitas relevan dari the relevant activities of the investee,
investee, ii) Exposure, or rights, to variable returns from its
ii) Eksposur atau hak atas timbal balik hasil involvement with the investee, and
variabel dari keterlibatannya dengan investee, iii) The ability to use its power over the investee to
dan affect its returns.
iii) Kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya
atas investee untuk mempengaruhi jumlah imbal
hasil.
12
Page 16
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasian (lanjutan) b. Principles of Consolidation (continued)
Bila Perusahaan tidak memiliki hak suara atau hak When the Company have less than a majority of
serupa secara mayoritas atas suatu investee, the voting or similiar rights of an investee, the
Perusahaan mempertimbangkan semua fakta dan Company consider all relevant facts and
keadaan yang relevan dalam mengevaluasi apakah circumstances in assessing whether it has power
mereka memiliki kekuasaan atas investee, over an investee, including:
termasuk:
i) Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak i) The contractual arrangement with the other vote
suara lainnya dari investee, holders of the investee,
ii) Hak yang timbul atas pengaturan kontraktual ii) Rights arising from other contractual
lain, dan arrangements, and
iii) Hak suara dan hak suara potensial yang dimiliki iii) The Company’s voting rights and potential voting
Perusahaan. rights.
Perusahaan menilai kembali apakah mereka The Company re-assesses whether or not it controls
mengendalikan investee bila fakta dan keadaan an investee if facts and circumstances indicate that
mengindikasikan adanya perubahan terhadap satu there are changes to one or more of the three
atau lebih dari ketiga elemen dari pengendalian. elements of control. Consolidation of a subsidiary
Konsolidasi atas entitas-entitas anak dimulai sejak begins when the Company obtain the control over
Perusahaan memperoleh pengendalian atas entitas the subsidiary and ceases when the Company loses
anak dan berhenti pada saat Perusahaan control of the subsidiary. Assets, liabilities, income
kehilangan pengendalian atas Perusahaan. Aset, and expenses of a subsidiary acquired during
liabilitas, penghasilan dan beban dari entitas anak the year are included in the consolidated financial
yang diakuisisi pada tahun tertentu disertakan dalam statements from the date the Company gain control
laporan keuangan konsolidasian sejak tanggal until the date the Company cease to control the
Perusahaan memperoleh kendali sampai tanggal subsidiary.
Perusahaan tidak lagi mengendalikan entitas anak
tersebut.
Laporan keuangan entitas anak disusun dengan The financial statements of the subsidiary are
periode pelaporan yang sama dengan Perusahaan. prepared for the same reporting period as the
Kebijakan akuntansi yang digunakan dalam Company. The accounting policies adopted in
penyajian laporan keuangan konsolidasian telah preparing the consolidated financial statements have
diterapkan secara konsisten oleh Perusahaan, been consistently applied by the Company, unless
kecuali dinyatakan lain. otherwise stated.
Kepentingan non-pengendali (“KNP”) mencerminkan Non-controlling interests (“NCI”) represents the
bagian atas laba atau rugi dan aset neto dari entitas portion of the profit or loss and net assets of the
anak yang tidak dapat diatribusikan, secara subsidiary not attributable directly or indirectly to the
langsung maupun tidak langsung, pada Company, which are presented in the consolidated
Perusahaan, yang masing-masing disajikan dalam statement of profit or loss and other comprehensive
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain income and under the equity section of the
konsolidasian dan dalam ekuitas pada laporan consolidated statement of financial position,
posisi keuangan konsolidasian, terpisah dari bagian respectively, separately from the corresponding
yang dapat diatribusikan kepada pemilik portion attributable to the owner of the Company.
Perusahaan.
Seluruh laba rugi dan setiap komponen penghasilan Profit or loss and each component of other
komprehensif lain diatribusikan pada pemilik entitas comprehensive income are attributed to the equity
induk dan pada kepentingan non-pengendali holders of the parent of the Company and to the non-
(“KNP”), walaupun hal ini akan menyebabkan saldo controlling interests (“NCI”), even if this results in the
KNP yang defisit. Bila dipandang perlu, penyesuaian NCI having deficit balance. When necessary,
dilakukan terhadap laporan keuangan entitas anak adjustments are made to the financial statements of
untuk diselaraskan dengan kebijakan akuntansi subsidiary to bring their accounting policies into the
Perusahaan. line with the Company accounting policies.
Seluruh saldo akun, transaksi, penghasilan dan All intra and inter-group balances, transactions,
beban antar perusahaan yang signifikan, dan laba income and expenses, and unrealized profits and
atau rugi hasil transaksi dari intra Grup yang belum losses resulting from intra-group transactions and
direalisasi dan dividen dieleminasi pada saat dividends are eliminated on consolidations.
konsolidasi.
13
Page 17
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasian (lanjutan) b. Principles of Consolidation (continued)
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas induk A change in the parent’s ownership interest in
terhadap entitas anak yang tidak mengakibatkan a subsidiary, without a loss of control, is accounted
hilangnya pengendalian, dicatat sebagai transaksi for as an equity transaction. If the Company loss
ekuitas. Bila kehilangan pengendalian atas suatu control over a subsidiary, it derecognizes the related
entitas anak, maka Perusahaan menghentikan assets (including goodwill), liabilities, NCI and other
pengakuan atas aset (termasuk goodwill), liabilitas component of equity, while any resulting gain or loss
dan komponen lain dari ekuitas terkait, sementara is recognized in the profit or loss. Any investment
rugi atau laba yang dihasilkan diakui pada laba rugi. retained is recognized at fair value.
Bagian dari investasi yang tersisa diakui pada nilai
wajar.
Transaksi perubahan nilai investasi pada Entitas Change of carrying value of investment transaction
Anak yang timbul dari penerbitan saham baru oleh which derived from the issuance of new shares of
Entitas Anak kepada Perusahaan dicatat pada akun Subsidiary to the Company is recorded as
“Selisih transaksi perubahan ekuitas Entitas Anak “Differences arising from changes in equity of
dan dampak transaksi dengan kepentingan non- Subsidiary and effect of transactions with non-
pengendali” sebagai bagian dari “Ekuitas” pada controlling interest” account which is presented
laporan posisi keuangan konsolidasian. under the “Equity” account in the consolidated
statement of financial position.
c. Kombinasi Bisnis c. Business Combinations
Kombinasi bisnis dicatat dengan menggunakan Business combinations are accounted for using
metode akuisisi. Biaya perolehan dari sebuah the acquisition method. The cost of an acquisition is
akuisisi diukur pada nilai agregat imbalan yang measured as the aggregate of the consideration
dialihkan, diukur pada nilai wajar pada tanggal transferred, measured at acquisition date fair value,
akuisisi dan jumlah setiap KNP pada pihak yang and the amount of any NCI in the acquiree. For each
diakuisisi. Untuk setiap kombinasi bisnis, pihak business combination, the acquirer measures
pengakuisisi mengukur KNP pada entitas yang the NCI in the acquiree either at fair value or at
diakuisisi baik pada nilai wajar ataupun pada the proportionate share of the acquiree’s identifiable
proporsi kepemilikan KNP atas aset bersih yang net assets. Acquisition costs incurred are directly
teridentifikasi dari entitas yang diakuisisi. Biaya- expensed and included in administrative expenses.
biaya akuisisi yang timbul dibebankan langsung dan
disertakan dalam beban administrasi.
Ketika melakukan akuisisi atas sebuah bisnis, When the Company acquires a business, it assesses
Perusahaan mengklasifikasikan dan menentukan the financial assets acquired and liabilities assumed
aset keuangan yang diperoleh dan liabilitas for appropriate classification and designation in
keuangan yang diambil alih berdasarkan pada accordance with the contractual terms, economic
persyaratan kontraktual, kondisi ekonomi dan circumstances and pertinent conditions as at
kondisi terkait lain yang ada pada tanggal akuisisi. the acquisition date.
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan If the business combination is achieved in stages,
secara bertahap, pihak pengakuisisi mengukur the acquisition date fair value of the acquirer’s
kembali kepentingan ekuitas yang dimiliki previously held equity interest in the acquiree is
sebelumnya pada pihak yang diakuisisi pada nilai remeasured to fair value at the acquisition date
wajar tanggal akuisisi dan mengakui keuntungan through profit or loss.
atau kerugian yang dihasilkan.
14
Page 18
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
c. Kombinasi Bisnis (lanjutan) c. Business Combinations (continued)
Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya diukur pada At acquisition date, goodwill is initially measured at
harga perolehan yang merupakan selisih lebih nilai cost being the excess of the aggregate of
agregat dari imbalan yang dialihkan dan jumlah the consideration transferred and the amount
setiap KNP atas selisih jumlah dari aset recognized for NCI over the net identifiable assets
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang acquired and liabilities assumed. If this consideration
diambil alih. Jika imbalan tersebut kurang dari nilai is lower than the fair value of the net assets of
wajar aset bersih entitas anak yang diakuisisi, selisih the Subsidiary acquired, the difference is recognized
tersebut diakui dalam laporan laba rugi sebagai in profit or loss as gain on bargain purchase after
keuntungan dari pembelian dengan diskon setelah previously assessing the identification and fair value
sebelumnya manajemen meninjau kembali measurement of the acquired assets and
identifikasi dan nilai wajar dari aset yang diperoleh the assumed liabilities.
dan liabilitas yang diambil alih.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada After initial recognition, goodwill is measured at cost
jumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugian less any accumulated impairment losses. For
penurunan nilai. Untuk tujuan pengujian penurunan the purpose of impairment testing, goodwill acquired
nilai, goodwill yang diperoleh dari suatu kombinasi in a business combination is, from the acquisition
bisnis, sejak tanggal akuisisi dialokasikan kepada date, allocated to each of Company’s Cash-
setiap Unit Penghasil Kas (“UPK”) dari Perusahaan Generating Units (“CGU”) that are expected to
yang diharapkan akan bermanfaat dari sinergi benefit from the combination, irrespective of whether
kombinasi tersebut, terlepas dari apakah aset atau other assets or liabilities of the acquiree are assigned
liabilitas lain dari pihak yang diakuisisi ditetapkan to those CGUs.
atas UPK tersebut.
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu UPK Where goodwill forms part of a CGU and part of
dan operasi tertentu atas UPK tersebut dihentikan, the operations within that CGU is disposed of,
maka goodwill yang diasosiasikan dengan operasi the goodwill associated with the operation disposed
yang dihentikan tersebut termasuk dalam jumlah of is included in the carrying amount of the operation
tercatat operasi tersebut ketika menentukan when determining the gain or loss on disposal of
keuntungan atau kerugian dari pelepasan. Goodwill the operation. Goodwill disposed of in this
yang dilepaskan tersebut diukur berdasarkan nilai circumstance is measured based on the relative
relatif operasi yang dihentikan dan porsi UPK yang values of the operation disposed of and the portion of
ditahan. the CGU retained.
Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali Business Combinations Under Common Control
Kombinasi bisnis entitas sepengendali dicatat Business combinations under common control are
dengan menggunakan metode penyatuan accounted for using the pooling-of-interest method,
kepentingan, dimana selisih antara jumlah imbalan whereby the difference between the considerations
yang dialihkan dengan jumlah tercatat aset neto transferred and the book value of the net assets of
entitas yang diakuisisi diakui sebagai bagian dari the acquiree is recognized as part of “Additional
akun “Tambahan Modal Disetor” pada laporan posisi Pain-in Capital” in the consolidated statement of
keuangan konsolidasian. Dalam menerapkan financial position. In applying the said pooling-of-
metode penyatuan kepentingan tersebut, unsur- interest method, the components of the financial
unsur laporan keuangan dari entitas yang statements of the combining entities are presented
bergabung disajikan seolah-olah penggabungan as if the combination has occurred since
tersebut telah terjadi sejak awal periode entitas yang the beginning of the period of the combining entities
bergabung berada dalam sepengendalian. become under common control.
15
Page 19
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
d. Perubahan atas Kebijakan Akuntansi d. Changes in Accounting Principles
Standar berikut yang telah diterbitkan dan efektif The following standards that were issued and
pada tahun buku 2024 tidak menimbulkan effective in 2024 did not result in substantial changes
perubahan substansial terhadap kebijakan akuntansi to the Group’s accounting policies and had no
Grup dan pengaruh yang material atas jumlah yang material effect on the amounts reported for the
dilaporkan atas tahun berjalan atau tahun current or prior financial years.
sebelumnya.
• Amendemen PSAK No. 201 “Penyajian laporan • Amendment to PSAK No. 201 “Presentation of
keuangan” - Klasifikasi Kewajiban sebagai Financial Statements” - Classification of Liabilities
Lancar atau Tidak Lancar as Current or Non-current
• Amendemen PSAK No. 201, “Penyajian Laporan • Amendment to PSAK No. 201, “Presentation of
Keuangan” - Liabilitas Jangka Panjang dengan Financial Statements” - Non-Current Liabilities
Kovenan with Covenants
• Amendemen PSAK No. 207 “Laporan Arus Kas” • Amendment of PSAK No. 207 “Statement of Cash
dan amandemen PSAK No. 107 “Instrumen Flows” and amendment of PSAK No. 107
Keuangan: Pengungkapan” - Pengaturan “Financial Instrument: Disclosure” - Supplier
Pembiayaan Pemasok Finance Agreements
• Amendemen PSAK No. 221 “Pengaruh • Amendment of PSAK No. 221 “Foreign Exchange
Perubahan Kurs Valuta Asing” - Kekurangan Rates” - Lack of Exchangeability
Ketertukaran
• Amendemen PSAK No. 212 “Pajak Penghasilan” • Amendment of PSAK No. 212 “Income Taxes” -
- Reformasi Pajak Internasional Ketentuan Model International Tax Reform –Pillar Two Model Rules
Pilar Dua Amendemen
• Amendemen PSAK No. 116, “Sewa” – Jual dan • Amendment to PSAK No. 116, “Leases” - Sale
Sewa-balik and Leaseback
Standar baru, amendemen dan penyesuaian New standards, amendments and annual
tahunan yang telah diterbitkan, namun belum improvements issued but not yet effective for the
berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai pada financial year beginning 1 January 2025 are as
1 Januari 2025 adalah sebagai berikut: follows:
• PSAK No. 104, “Kontrak Asuransi” • PSAK No. 104, “Insurance Contracts”
• Amendemen PSAK No. 104, “Kontrak Asuransi • Amendment to PSAK No. 104, “Insurance
tentang Penerapan Awal PSAK No. 104 dan Contracts regarding Initial Application of PSAK
PSAK No. 109 – Informasi Komparatif” No. 104 and PSAK No. 109 - Comparative
Information”
Penerapan dini atas standar baru dan revisi Early adoption of the new and revised standards
diperkenankan. is permitted.
Pada saat penerbitan laporan keuangan As at the authorisation date of these consolidated
konsolidasian, Grup masih mempelajari dampak financial statements, the Group is still evaluating the
yang mungkin timbul dari penerapan standar dan potential impact of these new and amended
interpretasi baru dan revisi tersebut pada laporan standards and interpretations on the Group’s
keuangan konsolidasian Grup. Mulai dari 1 Januari consolidated financial statements. Beginning 1
2024, referensi terhadap masing-masing PSAK dan January 2024, references to the individual PSAKs
ISAK akan diubah sesuai dengan penerbitan oleh and ISAKs will be changed as published by the
DSAK Ikatan Akuntan Indonesia. DSAK of Indonesian Institute of Accountants.
16
Page 20
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
e. Klasifikasi Lancar dan Tidak Lancar e. Current and Non-Current Classification
Grup menyajikan aset dan liabilitas dalam laporan The Group presents assets and liabilities in
posisi keuangan konsolidasian berdasarkan the consolidated statement of financial position
klasifikasi lancar/tidak lancar. Suatu aset disajikan based on current/non-current classification. An asset
lancar bila: is current when it is:
i. akan direalisasi, dijual atau dikonsumsi dalam i. expected to be realised or intended to be sold
siklus operasi normal, or consumed in the normal operating cycle,
ii. untuk diperdagangkan, ii. held primarily for the purpose of trading,
iii. akan direalisasi dalam 12 bulan setelah tanggal iii. expected to be realised within 12 months after
pelaporan, atau kas atau setara kas kecuali the reporting period, or cash or cash equivalent
yang dibatasi penggunaannya atau akan unless restricted from being exchanged or used
digunakan untuk melunasi suatu liabilitas to settle a liability for no later than 12 months
dalam paling lambat 12 bulan setelah tanggal after the reporting period.
[
pelaporan.
Seluruh aset lain diklasifikasikan sebagai tidak All other assets are classified as non-current.
[
lancar.
Suatu liabilitas disajikan jangka pendek bila: A liability is current when it is:
i. akan dilunasi dalam siklus operasi normal, i. expected to be settled in the normal operating
cycle,
ii. untuk diperdagangkan, ii. held primarily for the purpose of trading,
iii. akan dilunasi dalam 12 bulan setelah tanggal iii. due to be settled within 12 months after
pelaporan, atau the reporting period, or
iv. tidak ada hak tanpa syarat untuk iv. there is no unconditional right to defer
menangguhkan pelunasannya dalam paling the settlement of the liability for at least
tidak 12 bulan setelah tanggal pelaporan. 12 months after the reporting period.
Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai jangka All other liabilities are classified as non-current.
panjang.
Aset pajak tangguhan diklasifikasikan sebagai aset Deferred tax assets are classified as non-current
tidak lancar dan liabilitas pajak tangguhan assets and deferred tax liabilities are classified as
diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka panjang. non-current liabilities.
17
Page 21
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan f. Financial Instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives rise
memberikan aset keuangan bagi satu entitas dan to a financial asset of one entity and a financial
liabilitas keuangan atau ekuitas bagi entitas lain. liability or equity instrument of another entity.
1. Aset Keuangan 1. Financial Assets
Klasifikasi Classification
Grup mengklasifikasikan aset keuangannya The Group classifies its financial assets into
dalam kategori (a) aset keuangan yang diukur the following category: (a) financial assets
pada nilai wajar melalui laba rugi, (b) aset measured at fair value through profit or loss,
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui (b) financial assets measured at fair value
pendapatan komprehensif lainnya, dan (c) aset through other comprehensive income, and
keuangan yang diukur pada biaya perolehan (c) financial assets measured at amortised cost.
diamortisasi.
Grup mengukur aset keuangan pada biaya The Group measures financial assets at
perolehan diamortisasi jika kedua kondisi berikut amortized cost if both of the following
dipenuhi: conditions are met:
• Aset keuangan dikelola dalam model bisnis • The financial asset is held within a
yang bertujuan untuk memiliki aset business model with the objective to hold
keuangan dalam rangka mendapatkan arus financial assets in order to collect
kas kontraktual; dan contractual cash flows; and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • The contractual terms of the financial asset
pada tanggal tertentu meningkatkan arus kas give rise on specified dates to cash flows
yang semata dari pembayaran pokok dan that are solely payments of principal and
bunga (“SPPI”) dari jumlah pokok terutang. interest (SPPI) on the principal amount
outstanding.
Grup mengklasifikasikan instrumen utang pada The Group classifies debt instruments at
FVTOCI jika kedua kondisi berikut dipenuhi: FVTOCI if both of the following conditions are
met:
• Aset keuangan dikelola dalam model bisnis • The financial asset is held within a
yang tujuannya akan terpenuhi dengan business model with the objective of both
mendapatkan arus kas kontraktual dan holding to collect contractual cash flows
menjual aset keuangan; dan and selling; and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • The contractual terms of the financial asset
yang pada tanggal tertentu meningkatkan give rise on specified dates to cash flows
arus kas yang semata dari pembayaran that are solely payments of principal and
pokok dan bunga dari jumlah pokok terutang. interest on the principal amount
outstanding.
Agar dapat diklasifikasikan dan diukur pada In order for a financial asset to be classified
biaya perolehan diamortisasi atau FVTOCI, aset and measured at amortized cost or FVTOCI, it
keuangan harus memiliki arus kas yang semata needs to give rise to cash flows that are solely
dari pembayaran pokok dan bunga dari jumlah payments of principal and interest on the
pokok terutang. Pengujian ini dikenal sebagai principal amount outstanding. This assessment
SPPI testing dan dilakukan pada tingkat is referred to as SPPI testing and it is
instrumen. performed at instrument level.
Model bisnis Grup dalam mengelola aset The Group’s business model for managing
keuangan mengacu kepada bagaimana Grup financial assets refers to how it manages its
mengelola aset keuangan untuk menghasilkan financial assets in order to generate cash flows.
arus kas. Model bisnis menentukan apakah arus The business model determines whether cash
kas akan dihasilkan dari memperoleh arus kas flows will result from collecting contractual cash
kontraktual, menjual aset keuangan atau flows, selling the financial assets, or both.
keduanya.
18
Page 22
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
1. Aset Keuangan (lanjutan) 1. Financial Assets (continued)
Klasifikasi (lanjutan) Classification (continued)
Pada saat pengakuan awal, Grup dapat At initial recognition, the Group may make an
membuat pilihan yang tidak dapat dibatalkan irrevocable choice to present equity
untuk menyajikan instrumen ekuitas yang bukan instruments that are not held for trading at fair
dimiliki untuk diperdagangkan pada nilai wajar value through other comprehensive income.
melalui penghasilan komprehensif lain.
Aset keuangan lainnya yang tidak memenuhi Other financial assets that do not meet the
persyaratan untuk diklasifikasikan sebagai asset requirements to be classified as financial
keuangan diukur pada biaya perolehan assets measured at amortized cost or fair value
diamortisasi atau nilai wajar melalui penghasilan through other comprehensive income, are
komprehensif lain, diklasifikasikan sebagai diukur classified as measured at fair value through
pada nilai wajar melalui laba rugi. profit or loss.
Saat pengakuan awal, Grup dapat membuat At initial recognition, the Group can make an
penetapan yang tidak dapat dibatalkan untuk irrevocable determination to measure assets
mengukur aset yang memenuhi persyaratan that meet the requirements to be measured at
untuk diukur pada biaya perolehan diamortisasi amortized cost or fair value through other
atau nilai wajar melalui penghasilan comprehensive income at fair value profit or
komprehensif lain pada nilai wajar melalui laba loss, if the determination eliminates or
rugi, apabila penetapan tersebut mengeliminasi significantly reduces the measurement or
atau secara signifikan mengurangi inkonsistensi recognition inconsistencies (sometimes
pengukuran atau pengakuan (kadang disebut referred to as “accounting mismatch”.
sebagai “accounting mismatch”.
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets at fair value through profit or
mencakup aset keuangan yang dimiliki untuk loss include financial assets held for trading,
diperdagangkan, aset keuangan yang ditetapkan financial assets designated upon initial
pada saat pengakuan awal pada nilai wajar recognition at fair value through profit or loss, or
melalui laba rugi, atau aset keuangan yang financial assets mandatorily required to be
disyaratkan untuk diukur pada nilai wajarnya. measured at fair value.
Aset keuangan tersedia untuk diperdagangkan A financial asset is held for trading if:
jika:
• diperoleh untuk tujuan dijual dalam waktu • it has been acquired principally for the
dekat; atau purpose of selling it in the near term; or
• pada pengakuan awal, merupakan bagian • on initial recognition it is part of a portfolio of
dari portofolio instrumen keuangan yang identified financial instruments that the
diidentifikasi dimana dikelola bersama oleh Group manages together and has evidence
Grup dan memiliki bukti pola pengambilan of a recent actual pattern of short-term
aktual laba jangka pendek; atau profittaking; or;
• merupakan derivatif (kecuali untuk derivatif • it is a derivative (except for a derivative that
yang merupakan kontrak jaminan keuangan is a financial guarantee contract or a
atau lindung nilai yang ditunjuk dan efektif). designated and effective hedging
instrument).
Aset keuangan Grup terdiri dari kas dan setara The Group’s financial assets consist of cash and
kas, deposito berjangka, piutang usaha, piutang cash equivalents, time deposits, trade
lain-lain dan aset tidak lancar lainnya yang receivables, other receivables and other non-
diklasifikasikan sebagai aset keuangan yang current assets classified as financial assets at
diukur dengan biaya diamortisasi, investasi yang amortized cost, investments classified as
diklasifikasikan sebagai aset keuangan pada financial asset at FVPL and FVOCI.
FVPL dan FVOCI.
19
Page 23
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
1. Aset Keuangan (lanjutan) 1. Financial Assets (continued)
Pengakuan dan Pengukuran Recognition and Measurement
Aset keuangan, kecuali piutang usaha yang Financial assets, except for trade receivables
diukur sesuai harga transaksi, dan liabilitas which are measured at transaction price, and
keuangan pada awalnya diukur pada nilai wajar. financial liabilities are initially measured at fair
Biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara value. Transaction costs that are directly
langsung dengan perolehan atau penerbitan attributable to the acquisition or issue of
aset keuangan dan liabilitas keuangan financial assets and financial liabilities are
ditambahkan atau dikurangkan dari nilai wajar added to or deducted from the fair value of the
aset keuangan dan liabilitas keuangan, jika financial assets and financial liabilities, as
diperlukan, pada pengakuan awal. Biaya appropriate, on initial recognition. Transaction
transaksi yang dapat diatribusikan secara costs directly attributable to the acquisition of
langsung dengan perolehan aset keuangan dan financial assets or financial liabilities at fair
liabilitas keuangan pada nilai wajar melalui laba value through profit or loss are recognized
rugi diakui langsung pada laba rugi. immediately in profit or loss.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that
memerlukan penyerahan aset dalam kurun require delivery of assets within a time frame
waktu yang telah ditetapkan oleh peraturan atau established by regulation or convention in the
kebiasaan yang berlaku di pasar (pembelian marketplace (regular way trades) are
yang lazim) diakui pada tanggal perdagangan, recognized on the trade date, i.e., the date that
yaitu tanggal Perusahaan dan Entitas Anak the Company and its Subsidiaries commits to
berkomitmen untuk membeli atau menjual aset buy or sell the asset.
tersebut.
Semua aset keuangan yang diakui selanjutnya All recognized financial assets are measured
diukur secara keseluruhan pada biaya subsequently in their entirety at either amortized
perolehan yang diamortisasi atau nilai wajar, cost or fair value, depending on the
tergantung pada klasifikasi aset keuangan classification of the financial assets as follows:
tersebut sebagai berikut:
• Aset keuangan diukur pada FVTPL • Financial assets at FVTPL
Aset keuangan pada FVTPL diukur pada Financial assets at FVTPL are measured at
nilai wajar pada setiap tanggal pelaporan. fair value at the end of each reporting period,
Keuntungan atau kerugian diakui dalam laba with any fair value gains or losses recognized
rugi sepanjang bukan merupakan bagian in profit or loss to the extent they are not part
dari hubungan lindung nilai yang ditetapkan of a designated hedging relationship (see
(lihat kebijakan akuntansi terkait lindung hedge accounting policy). The net gain or loss
nilai). Keuntungan atau kerugian neto yang recognized in profit or loss includes any
diakui dalam laba rugi termasuk dividen atau dividend or interest earned on the financial
bunga yang diperoleh atas aset keuangan. asset.
• Aset keuangan diukur pada biaya perolehan • Financial assets at amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang) instruments)
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan Financial assets at amortized cost are
diamortisasi setelah pengakuan awal diukur subsequently measured using the effective
menggunakan metode suku bunga efektif interest method and are subject to
dan merupakan subjek penurunan nilai. impairment. Gains and losses are recognized
Keuntungan dan kerugian diakui pada laba in profit or loss when the asset is
rugi saat aset dihentikan pengakuannya, derecognized, modified or impaired.
dimodifikasi atau mengalami penurunan nilai.
20
Page 24
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
1. Aset Keuangan (lanjutan) 1. Financial Assets (continued)
Pengakuan dan Pengukuran (lanjutan) Recognition and Measurement (continued)
• Aset keuangan diukur FVTOCI dengan fitur • Financial asstes at FVTOCI with recycling of
reklasifikasi keuntungan dan kerugian cumulative gains and losses (debt
kumulatif (instrument utang) instruments)
Untuk instrumen utang yang diukur pada For debt instruments at FVTOCI, interest
FVTOCI, pendapatan bunga, keuntungan income, foreign exchange revaluation and
atau kerugian selisih kurs, dan kerugian impairment losses or reversals are recognized
penurunan nilai diakui pada laba rugi dan in profit or loss and computed in the same
dihitung dengan cara yang sama dengan manner as for financial assets measured at
aset keuangan diukur pada biaya perolehan amortized cost. The remaining fair value
diamortisasi. Perubahan nilai wajar lainnya changes are recognized in other
diakui pada penghasilan komprehensif lain. comprehensive income. Upon derecognition,
Ketika aset keuangan dihentikan the cumulative fair value change recognized in
pengakuannya, keuntungan atau kerugian other comprehensive income is recycled to
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam profit or loss.
penghasilan komprehensif lain direklasifikasi
ke laba rugi.
• Instrumen ekuitas ditetapkan pada FVTOCI • Equity instruments designated at FVTOCI with
tanpa fitur reklasifikasi keuntungan dan no recycling of cumulative gains and losses
kerugian kumulatif saat penghentian upon derecognition
pengakuan
Selanjutnya, nilai wajar tersebut diukur pada nilai Subsequently, they are measured at fair value
wajar dengan mengakui keuntungan dan with gains and losses arising from changes in
kerugian yang timbul dari perubahan nilai wajar fair value recognized in other comprehensive
dalam penghasilan komprehensif lain dan income and accumulated in the reserves for
diakumulasi dalam cadangan aset keuangan financial assets at fair value through other
yang dinilai pada nilai wajar melalui penghasilan comprehensive income. The cumulative gain or
komprehensif lain. Keuntungan atau kerugian loss is not reclassified to profit or loss on
kumulatif tidak direklasifikasi ke laba rugi atas disposal of the equity investments, instead, it is
pelepasan investasi ekuitas, melainkan dialihkan transferred to retained earnings. Dividends are
ke saldo laba. Dividen diakui sebagai recognized as other investment income in profit
penghasilan investasi lainnya pada laba rugi or loss when the right of payment has been
ketika hak untuk menerima pembayaran dividen established, except when the Company and its
telah ditetapkan, kecuali dividen secara jelas Subsidiaries benefits from such proceeds as a
mewakili bagian terpulihkan dari biaya investasi, recovery of part of the cost of the investment, in
di mana keuntungan tersebut dicatat dalam which case such gains are recorded in other
penghasilan komprehensif lain. Instrumen comprehensive income. Equity instruments
ekuitas yang ditetapkan pada FVTOCI tidak designated at FVTOCI are not subject to
terpengaruh pada persyaratan penurunan nilai. impairment assessment.
Penghentian Pengakuan Derecognition
Suatu aset keuangan, atau mana yang berlaku, A financial asset, or where applicable a part of
bagian dari aset keuangan atau bagian dari a financial asset or part of a group of similar
kelompok aset keuangan sejenis, dihentikan financial assets, is derecognized when:
pengakuannya pada saat:
a. hak kontraktual atas arus kas yang berasal a. the contractual rights to receive cash flows
dari aset keuangan tersebut berakhir; atau from the financial asset have expired; or
21
Page 25
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
1. Aset Keuangan (lanjutan) 1. Financial Assets (continued)
Penghentian Pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
b. Grup mengalihkan hak kontraktual untuk b. the Group has transferred its contractual
menerima arus kas yang berasal dari aset rights to receive cash flows from the
keuangan atau menanggung kewajiban financial asset or has assumed an
untuk membayar arus kas yang diterima obligation to pay them in full without
tanpa penundaan yang material kepada material delay to a third party under a
pihak ketiga melalui suatu kesepakatan “pass-through” arrangement and either (i)
penyerahan dan (i) secara substansial has transferred substantially all the risks
mengalihkan seluruh risiko dan manfaat atas and rewards of the financial asset, or (ii)
kepemilikan aset keuangan tersebut, atau (ii) has neither transferred nor retained
secara substansial tidak mengalihkan dan substantially all the risks and rewards of the
tidak mempertahankan seluruh risiko dan financial asset, but has transferred control
manfaat atas kepemilikan aset keuangan of the financial asset.
tersebut, namun telah mengalihkan
pengendalian atas aset keuangan tersebut.
Ketika Grup telah mengalihkan hak untuk When the Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari suatu aset atau telah receive cash flows from an asset or has entered
menandatangani kesepakatan pelepasan (pass- into a pass-through arrangement, and has
through arrangement), dan secara substansial neither transferred nor retained substantially all
tidak mengalihkan dan tidak mempertahankan of the risks and rewards of the asset nor
seluruh risiko dan manfaat atas aset keuangan, transferred control of the asset, the asset is
maupun tidak mengalihkan pengendalian atas recognized to the extent of the Group’s
aset, aset tersebut diakui sejauh keterlibatan continuing involvement in the asset.
berkelanjutan Grup terhadap aset keuangan
tersebut.
Keterlibatan berkelanjutan yang berbentuk Continuing involvement that takes the form of a
pemberian jaminan atas aset yang ditransfer guarantee over the transferred asset is
diukur sebesar jumlah terendah dari jumlah measured at the lower of the original carrying
tercatat aset dan jumlah maksimal dari amount of the asset and the maximum amount
pembayaran yang diterima yang mungkin harus of consideration that the Group could be
dibayar kembali. required to repay.
Dalam hal ini, Grup juga mengakui liabilitas In that case, the Group also recognizes an
terkait. Aset yang dialihkan dan liabilitas terkait associated liability. The transferred asset and
diukur dengan dasar yang mencerminkan hak the associated liability are measured on a basis
dan liabilitas yang masih dipertahankan Grup. that reflects the rights and obligations that the
Group has retained.
Pada penghentian pengkuan aset keuangan On derecognition of a financial asset measured
yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi, at amortized cost, the difference between the
perbedaan antara nilai tercatat aset dan jumlah asset’s carrying amount and the sum of the
imbalan yang diterima dan piutang diakui dalam consideration received and receivable is
laba rugi. recognized in profit or loss.
2. Liabilitas Keuangan 2. Financial Liabilities
Klasifikasi Classification
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as financial
liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar liabilities at fair value through profit or loss or
melalui laba rugi atau liabilitas keuangan pada financial liabilities at amortized cost. The Group
biaya perolehan diamortisasi. Grup menentukan determined the classification of its financial
klasifikasi liabilitas keuangan mereka pada saat liabilities at initial recognition.
pengakuan awal.
22
Page 26
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
2. Liabilitas Keuangan (lanjutan) 2. Financial Liabilities (continued)
Klasifikasi (lanjutan) Classification (continued)
Liabilitas keuangan Grup terdiri dari utang bank, The Group’s financial liabilities consist of bank
utang usaha, utang lain-lain, biaya masih harus loans, trade payables, other payables, accrued
dibayar dan liabilitas sewa diklasifikasikan expenses and lease liabilities classified as
sebagai liabilitas keuangan yang diukur dengan financial liabilities at amortized cost. The Group
biaya diamortisasi. Grup tidak memiliki liabilitas has no financial liabilities measured at fair value
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui through profit or loss.
laba rugi.
Pengakuan dan Pengukuran Recognition and Measurement
Liabilitas keuangan awalnya diukur sebesar nilai Financial liabilities are initially measured at fair
wajarnya. Biaya transaksi yang dapat value. Transaction costs that are directly
diatribusikan secara langsung dengan perolehan attributable to the acquisition of financial
liabilitas keuangan (selain liabilitas keuangan liabilities (other than financial liabilities at fair
yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi) value through profit or loss) are deducted from
dikurangkan dari nilai wajar liabilitas keuangan, the fair value of the financial liabilities, as
yang sesuai, pada pengakuan awal. appropriate, on initial recognition.
Biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara Transaction costs directly attributable to the
langsung dengan perolehan liabilitas keuangan acquisition of financial liabilities at fair value
yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi through profit or loss are recognized
langsung diakui dalam laba rugi. immediately in profit or loss.
Setelah pengakuan awal, liabilitas keuangan After initial recognition, interest-bearing financial
yang dikenakan bunga diukur pada biaya liabilities are subsequently measured at
perolehan diamortisasi dengan menggunakan amortized cost using the EIR method.
metode SBE.
Pada tanggal pelaporan, akrual beban bunga On the reporting dates, accrued interest
dicatat secara terpisah dari pokok pinjaman expenses is recorded separately from the
terkait dalam bagian liabilitas jangka pendek. associated borrowings within the current
Keuntungan atau kerugian harus diakui dalam liabilities section. Gains and losses are
laba rugi ketika liabilitas tersebut dihentikan recognized in profit or loss when the liabilities
pengakuannya serta melalui proses amortisasi are derecognized as well as through the EIR
SBE. amortisation process.
Biaya perolehan diamortisasi dihitung dengan Amortized cost is calculated by taking into
mempertimbangkan diskonto atau premium atas account any discount or premium on acquisition
perolehan dan komisi atau biaya yang and fee or costs that are an integral part of the
merupakan bagian tidak terpisahkan dari SBE. EIR. The EIR amortisation is included in
Amortisasi SBE dicatat sebagai “Beban “Finance Costs” in profit or loss.
Keuangan” dalam laba rugi.
Metode Suku Bunga Efektif Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang Effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial
diamortisasi dari liabilitas keuangan dan metode liability and of allocating interest expense over
untuk mengalokasikan biaya bunga selama the relevant period. The effective interest rate is
periode yang relevan. Suku bunga efektif adalah the rate that exactly discounts estimated future
suku bunga yang secara tepat mendiskontokan cash payments (including all fees and points
estimasi pembayaran kas masa depan paid or received that form an integral part of the
(mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang effective interest rate, transaction costs and
dibayarkan dan diterima yang merupakan bagian other premiums or discounts) through the
yang tak terpisahkan dari suku bunga efektif, expected life of the financial liability, or (where
biaya transaksi dan premium dan diskonto appropriate) a shorter period to the net carrying
lainnya) selama perkiraan umur liabilitas amount on initial recognition.
keuangan, atau (jika lebih tepat) digunakan
periode yang lebih singkat untuk memperoleh
nilai tercatat neto pada saat pengakuan awal.
23
Page 27
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
2. Liabilitas Keuangan (lanjutan) 2. Financial Liabilities (continued)
Penghentian Pengakuan Derecognition
Suatu liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when it is
pengakuannya pada saat kewajiban yang extinguished, that is when the obligation
ditetapkan dalam kontrak dihentikan atau specified in the contract is discharged or
dibatalkan atau kadaluwarsa. cancelled or expired.
Ketika sebuah liabilitas keuangan ditukar dengan When an existing financial liability is replaced by
liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman another from the same lender on substantially
yang sama atas persyaratan yang secara different terms, or the terms of an existing
substansial berbeda, atau bila persyaratan dari financial liability are substantially modified, such
liabilitas keuangan tersebut secara substansial an exchange or modification is treated as
dimodifikasi, pertukaran atau modifikasi derecognition of the original financial liability
persyaratan tersebut dicatat sebagai and recognition of a new financial liability, and
penghentian pengakuan liabilitas keuangan awal the difference between the carrying amount of
dan pengakuan liabilitas keuangan baru, dan the financial liability derecognized and the
selisih antara jumlah tercatat liabilitas keuangan consideration paid and payable is recognized in
yang dihentikan pengakuannya dan imbalan profit or loss.
yang dibayarkan dan utang diakui dalam laba
rugi.
3. Reklasifikasi Instrumen Keuangan 3. Reclassification of Financial Instruments
Grup diperkenankan untuk melakukan The Group are allowed to reclassify the financial
reklasifikasi atas aset keuangan yang dimiliki jika assets owned if the Group change the business
Grup mengubah model bisnis untuk pengelolaan model for the management of financial assets
aset keuangan dan Grup tidak diperkenankan and the Group are not allowed to reclassify
untuk melakukan reklasifikasi atas liabilitas the financial liabilities.
keuangan.
Perubahan model bisnis sifatnya harus Changes in the business model should
berdampak secara signifikan terhadap kegiatan significantly impact the Group's operational
operasional Grup seperti memperoleh, activities such as acquiring, releasing or ending
melepaskan, atau mengakhiri suatu lini bisnis. a line of business. In addition, the Group need
Selain itu, Grup perlu membuktikan adanya to prove the change to external parties.
perubahan tersebut kepada pihak eksternal.
Yang bukan merupakan perubahan model bisnis The following are not considered as change in
adalah: (a) perubahan intensi berkaitan dengan business model: (a) the change of intention
aset keuangan tertentu (bahkan dalam situasi relates to certain financial assets (even in
perubahan signifikan dalam kondisi pasar), situations of significant changes in market
(b) hilangnya sementara pasar tertentu untuk conditions), (b) temporary loss of certain
aset keuangan, dan (c) pengalihan aset markets for financial assets, and (c) the transfer
keuangan antara bagian dari Grup dengan of financial assets between parts of the Group
model bisnis berbeda. and different business models.
4. Saling Hapus dari Instrumen Keuangan 4. Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and financial liabilities are
disalinghapuskan dan nilai netonya disajikan offset and the net amount presented in the
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian consolidated statement of financial position
jika Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan when the Group have a legally enforceable right
secara hukum untuk melakukan saling hapus to set off the recognized amounts; and intends
atas jumlah yang telah diakui; dan berintensi either to settle on a net basis, or to realise the
untuk menyelesaikan secara neto atau untuk asset and settle the liability simultaneously. A
merealisasikan aset dan menyelesaikan right to set-off must be available today rather
liabilitasnya secara simultan. Hak saling hapus than being contingent on a future event and
harus ada pada saat ini daripada bersifat must be exercisable by any of the
kontinjen atas terjadinya suatu peristiwa di masa counterparties, both in the normal course of
depan dan harus dieksekusi oleh pihak lawan, business and in the event of default, insolvency,
baik dalam situasi bisnis normal dan dalam or bankruptcy.
peristiwa gagal bayar, peristiwa kepailitan, atau
kebangkrutan.
24
Page 28
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
g. Kas dan Setara Kas g. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank serta Cash and cash equivalents consist of cash on hand,
deposito berjangka dengan jangka waktu cash in banks and time deposits with maturities of
3 (tiga) bulan atau kurang sejak tanggal 3 (three) months or less at the time of placement, with
penempatan dan tidak digunakan sebagai jaminan no restriction as to usage, or not pledged as collateral
atas utang serta tidak dibatasi penggunaannya. for loans and other borrowings. Time deposits with
Deposito berjangka dengan jangka waktu lebih dari maturities of more than 3 (three) months are recorded
3 (tiga) bulan dicatat terpisah sebagai akun separately as account “Time Deposits”.
“Deposito Berjangka“.
h. Piutang Usaha h. Trade Receivables
Piutang usaha disajikan dalam jumlah bersih setelah Trade receivables are recorded net of allowance for
dikurangi dengan penyisihan penurunan nilai impairment of trade receivables. The accounting
piutang usaha. Kebijakan akuntansi untuk policy for allowance for impairment is described in
penyisihan atas penurunan nilai dijabarkan dalam Note 2f.
Catatan 2f.
i. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi i. Transactions with Related Parties
Grup memiliki transaksi dengan pihak berelasi The Group have transactions with related parties as
sebagaimana yang didefinisikan dalam PSAK 224 defined under PSAK 224 “Related Party Disclosures”.
“Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”.
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan pihak- Significant transactions with related parties, whether
pihak berelasi, baik dilakukan dengan kondisi dan or not made at similar terms and conditions as those
persyaratan yang sama dengan pihak ketiga done with third parties, are disclosed in the
maupun tidak, diungkapkan pada laporan keuangan consolidated financial statements.
konsolidasian.
j. Persediaan j. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai terendah Inventories are stated at the lower of cost or net
antara biaya perolehan dan nilai realisasi bersih. realizable value. Cost is determined using
Biaya perolehan ditentukan dengan menggunakan the moving average method. Allowance for decline
metode rata-rata bergerak. Penyisihan penurunan in the value of inventory is provided based on
nilai persediaan dibentuk berdasarkan hasil the review of the inventories condition at end of
penelaahan terhadap keadaan persediaan pada period to reduce the carrying values of inventories to
akhir periode, untuk menyesuaikan nilai tercatat their net realizable values.
persediaan menjadi nilai realisasi bersih.
Nilai realisasi neto adalah taksiran harga jual dalam Net realizable value is estimated selling price in the
kegiatan usaha normal, dikurangi dengan estimasi ordinary course of business, less estimated costs of
biaya penyelesaian dan taksiran biaya yang completion and the estimated costs necessary to
diperlukan untuk melaksanakan penjualan. make the sale.
Persediaan Grup tidak termasuk persediaan The Group’s inventories do not include consignment
konsinyasi. inventories.
k. Biaya Dibayar di Muka k. Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka dibebankan sesuai masa Prepaid expenses are amortized over the periods
manfaat masing-masing biaya yang bersangkutan. benefited.
l. Aset Takberwujud l. Intangible Assets
Aset takberwujud yang diperoleh secara terpisah Intangible assets acquired separately are measured
diukur pada pengakuan awal sebesar biaya on initial recognition at cost. Following initial
perolehan. Setelah pengakuan awal, aset recognition, intangible assets are carried at cost less
takberwujud dinyatakan pada biaya perolehan any accumulated amortization and any accumulated
dikurangi dengan akumulasi amortisasi dan impairment losses, if any.
akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada.
25
Page 29
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
l. Aset Takberwujud (lanjutan) l. Intangible Assets (continued)
Aset takberwujud adalah berupa perangkat lunak, Intangible assets comprising of computer software,
termasuk seluruh biaya langsung terkait persiapan include all direct costs related to preparation of
untuk tujuan penggunaan, diamortisasi dengan the assets for their intended use, amortized using
metode garis lurus dan saldo menurun selama the straight-line and double declining method over
4 (empat) tahun. 4 (four) years.
Pada setiap akhir periode pelaporan, umur manfaat At each reporting date, the useful lives and
dan metode amortisasi di-reviu oleh manajemen amortization method are reviewed by
Grup, dan jika sesuai dengan keadaan, disesuaikan the management of the Group, and adjusted
secara prospektif. prospectively, if appropriate.
m. Aset Tetap m. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya All fixed assets are initially recognized at cost, which
perolehan, yang terdiri atas harga perolehan dan comprises its purchase price and any costs directly
biaya-biaya tambahan yang dapat diatribusikan attributable in bringing the asset to its working
langsung untuk membawa aset ke lokasi dan kondisi condition and to the location where it is intended to
yang diinginkan agar aset siap digunakan. be used.
Setelah pengakuan awal, aset tetap dinyatakan Subsequent to initial recognition, are carried at cost
pada biaya perolehan dikurangi akumulasi less any subsequent accumulated depreciation and
penyusutan dan kerugian penurunan nilai. impairment losses.
Pada setiap akhir periode pelaporan, taksiran masa At the end of each reporting period, the estimated
manfaat dan metode penyusutan aset tetap ditelaah useful lives and methods of depreciation of fixed
oleh manajemen dan jika perlu disesuaikan secara assets are reviewed by management and adjusted
prospektif. prospectively, if appropriate.
Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset Depreciation of fixed assets starts when it is
tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud available for use and is computed using the straight-
penggunaannya dan dihitung dengan menggunakan line and double declining method over the estimated
metode garis lurus dan saldo menurun berdasarkan useful lives of the assets as follows:
taksiran masa manfaat ekonomis dari kelompok aset
tetap sebagai berikut:
Tahun/Years
Bangunan 20 Buildings
Sarana dan prasarana 4-8 Facilities and infrastructures
Kendaraan 4-8 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan gudang 4-8 Office equipments, shop and warehouse
Tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan dan Land are stated at cost and not amortized as
tidak diamortisasi karena manajemen berpendapat management believes that it is highly probable that
bahwa kemungkinan besar hak atas tanah tersebut the land rights can be renewed/extended upon
dapat diperbaharui/diperpanjang pada saat jatuh expiration.
tempo.
Beban perbaikan dan pemeliharaan dibebankan The costs of repairs and maintenance are charged
pada laporan laba rugi dan penghasilan to the consolidated statement of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian pada saat other comprehensive income as incurred;
terjadinya; pengeluaran dalam jumlah signifikan dan expenditures in significant amounts and which
yang memperpanjang masa manfaat aset atau yang extend the useful life of the assets or which provide
memberikan tambahan manfaat ekonomis additional economic benefit are capitalized.
dikapitalisasi.
Aset tetap yang sudah tidak dipergunakan lagi atau When assets are retired or otherwise disposed of,
yang dijual, dikeluarkan dari kelompok aset tetap their net book values are removed from the accounts
yang bersangkutan dan laba atau rugi yang terjadi and any resulting gain or loss is reflected in
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan the consolidated statement of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian pada tahun yang other comprehensive income for the year.
bersangkutan.
26
Page 30
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
m. Aset Tetap (lanjutan) m. Fixed Assets (continued)
Aset tetap - bangun, guna dan serah berupa Fixed assets - build, operate and transfer of
bangunan dinyatakan berdasarkan biaya perolehan buildings are stated at cost after deducting
setelah dikurangi akumulasi penyusutan. accumulated depreciation. Depreciation is calculated
Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode using the straight-line method based on
garis lurus berdasarkan umur ekonomis dari aset the economic life of the fixed assets - build, operate
tetap - bangun, guna dan serah yang bersangkutan, and transfer concerned, maximum according to
maksimum sesuai jangka waktu perjanjian. the term of the agreement.
Penilaian atas nilai tercatat aset dilakukan atas The carrying amounts of assets are reviewed for
penurunan dan kemungkinan penurunan nilai impairment and possible impairment on its carrying
tercatat aset jika terjadi peristiwa atau perubahan value when events or changes in circumstances
keadaan yang mengindikasikan bahwa nilai tercatat indicate that their carrying values may not be fully
mungkin tidak dapat seluruhnya terealisasi. recoverable.
n. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan n. Impairment of Non-Financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menilai The Group assesses at each end of reporting period,
apakah terdapat indikasi suatu aset mengalami whether there is any indication that an asset may be
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, impaired. If such indication exists, recoverable
maka jumlah terpulihkan diestimasi untuk aset amount shall be estimated for the individual asset. If
individual. Jika tidak mungkin untuk mengestimasi it is not possible to estimate the recoverable amount
jumlah terpulihkan aset individual, maka Grup of the individual asset, the Group determine
menentukan nilai terpulihkan dari Unit Penghasil the recoverable amount of the Cash Generating Unit
Kas (UPK) yang mana aset tercakup (aset dari (CGU) to which the asset belongs (the asset’s of
UPK). CGU).
Jumlah terpulihkan dari suatu aset (baik aset An asset’s (either individual asset or CGU)
individual maupun UPK) adalah jumlah yang lebih recoverable amount is the higher of the asset’s fair
tinggi antara nilai wajarnya dikurangi biaya untuk value less costs to sell and its value in use.
menjual dengan nilai pakainya.
Jika nilai tercatat aset lebih besar daripada nilai When the carrying amount of the asset exceeds its
terpulihkannya, maka aset tersebut dianggap recoverable amount, the asset is considered
mengalami penurunan nilai dan nilai tercatat aset impaired and is written down to its recoverable
diturunkan menjadi sebesar nilai terpulihkannya. amount. Impairment losses are recognized in the
Rugi penurunan nilai diakui pada laporan laba rugi consolidated statement of profit or loss and other
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian comprehensive income as “Impairment Losses”.
sebagai “Rugi Penurunan Nilai”.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas In assessing the value in use, the estimated future
masa depan neto didiskontokan ke nilai kini dengan cash flows are discounted to their present value
menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang using a pre-tax discount rate that reflects current
menggambarkan penilaian pasar kini dari nilai waktu market assessments of the time value of money and
uang dan risiko spesifik atas aset. the risks specific to the asset.
Dalam menentukan nilai wajar dikurangi biaya untuk In determining fair value less costs to sell, recent
menjual, digunakan harga transaksi pasar terakhir, market transactions are taken into account,
jika tersedia. Jika tidak terdapat transaksi tersebut, if available. If no such transactions can be identified,
Grup menggunakan model penilaian yang sesuai the Group use an appropriate valuation model in
untuk menentukan nilai wajar aset. Perhitungan- used to determine the fair value of the asset. These
perhitungan ini dikuatkan oleh penilaian berganda calculations are corroborated by valuation multiples
atau indikator nilai wajar lain yang tersedia. or other available fair value indicators.
Kerugian penurunan nilai, jika ada, diakui pada laba Impairment losses, if any, are recognized in profit or
rugi sesuai dengan kategori biaya yang konsisten loss under expense categories that are consistent
dengan fungsi dari aset yang diturunkan nilainya. with the functions of the impaired assets.
27
Page 31
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
n. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan (lanjutan) n. Impairment of Non-Financial Assets (continued)
Penilaian dilakukan pada setiap akhir periode An assessment is made at the end of each reporting
pelaporan apakah terdapat indikasi bahwa rugi period as to whether there is any indication that
penurunan nilai yang telah diakui dalam periode previously recognized impairment losses recognized
sebelumnya untuk aset selain goodwill mungkin for an asset other than goodwill may no longer exist
tidak ada lagi atau mungkin telah menurun. Jika or may have decreased. If such indication exists,
indikasi tersebut ada, maka entitas mengestimasi the recoverable amount, is estimated. A previously
jumlah terpulihkan aset tersebut. Kerugian recognized impairment loss for an asset other than
penurunan nilai yang telah diakui dalam periode goodwill is reversed only if there has been a change
sebelumnya untuk aset selain goodwill dibalik hanya in the assumptions used to determine the asset’s
jika terdapat perubahan asumsi-asumsi yang recoverable amount since the last impairment loss
digunakan untuk menentukan jumlah terpulihkan was recognized. If that is the case, the carrying
aset tersebut sejak rugi penurunan nilai terakhir amount of the asset is increased its recoverable
diakui. Dalam hal ini, jumlah tercatat aset dinaikkan amount.
ke jumlah terpulihkannya.
Pembalikan tersebut dibatasi sehingga jumlah The reversal is limited so that the carrying amount of
tercatat aset tidak melebihi jumlah terpulihkannya the asset does not exceed its recoverable amount,
maupun jumlah tercatat, neto setelah penyusutan, nor exceeds the carrying amount that would have
seandainya tidak ada rugi yang telah diakui untuk been determined, net of depreciation, had no
aset tersebut pada periode sebelumnya. Pembalikan impairment loss been recognized for the asset in
rugi penurunan nilai diakui dalam laporan laba rugi prior periods. Reversal of an impairment loss is
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian. recognized in the consolidated statement of profit or
Setelah pembalikan tersebut diakui, penyusutan loss and other comprehensive income. After such
aset tersebut disesuaikan di periode mendatang a reversal is recognized, depreciation charge on
untuk mengalokasikan jumlah tercatat aset yang the said asset is adjusted in future periods to allocate
direvisi, dikurang nilai sisanya, dengan dasar yang the asset's revised carrying amount, less any
sistematis selama sisa umur manfaatnya. residual value, on a systematic basis over its
remaining useful life.
o. Aset dalam Penyelesaian o. Constructions in Progress
Aset dalam penyelesaian mencerminkan akumulasi Constructions in progress represent
biaya material dan biaya-biaya lain yang berkaitan the accumulated cost of materials and other costs
dengan pembangunan aset. Akumulasi biaya related to the assets under construction.
perolehan aset dalam penyelesaian tersebut akan The accumulated cost is reclassified to
dialihkan ke akun aset tetap yang bersangkutan the appropriate fixed assets account when
apabila telah selesai dan siap untuk digunakan. the construction is completed and the constructed
assets are ready for their intended use.
p. Sewa p. Leases
Grup menilai pada awal kontrak apakah suatu The Group assesses at contract inception whether
kontrak adalah, atau berisi, sewa. Artinya, jika a contract is, or contains, a lease. That is, if
kontrak memberikan hak untuk mengendalikan the contract conveys the right to control the use of
penggunaan aset teridentifikasi untuk suatu periode an identified asset for a period of time in exchange
waktu sebagai imbalan untuk imbalan. for consideration.
Sebagai penyewa As a lessee
Grup menerapkan pendekatan pengakuan dan The Group applies a single recognition and
pengukuran tunggal untuk seluruh sewa, kecuali measurement approach for all leases, except for
untuk sewa jangka pendek dan sewa aset bernilai short-term leases and leases of low-value assets.
rendah. Grup mengakui liabilitas sewa untuk The Group recognizes lease liabilities to make lease
melakukan pembayaran sewa dan aset hak-guna payments and right-of-use assets representing
yang memberikan hak untuk menggunakan aset the right to use the underlying assets.
pendasarnya.
28
Page 32
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
p. Sewa (lanjutan) p. Leases (continued)
Sebagai penyewa (lanjutan) As a lessee (continued)
Aset hak-guna Right-of-use assets
Grup mengakui aset hak-guna pada tanggal The Group recognizes right-of-use assets at
permulaan sewa (yaitu pada tanggal aset pendasar the commencement date of the lease (i.e., the date
tersedia untuk digunakan). Aset hak-guna diukur the underlying asset is available for use). Right-of-
pada biaya perolehan dikurangi akumulasi use assets are measured at cost, less any
penyusutan dan rugi penurunan nilai, dan accumulated depreciation and impairment losses,
disesuaikan untuk setiap pengukuran kembali and adjusted for any remeasurement of lease
liabilitas sewa. Biaya perolehan aset hak-guna liabilities. The cost of right-of-use assets includes
meliputi jumlah liabilitas sewa yang diakui, biaya the amount of lease liabilities recognized, initial direct
langsung awal yang dikeluarkan, dan pembayaran costs incurred, and lease payments made at or
sewa yang dilakukan pada atau sebelum tanggal before the commencement date less any lease
permulaan, dikurangi dengan insentif sewa yang incentives received.
diterima.
Aset hak-guna didepresiasi dengan metode garis Right-of-use assets are depreciated on a straight-
lurus selama jangka waktu yang lebih pendek antara line basis over the shorter of the lease term and
masa sewa dan estimasi umur manfaat aset. the estimated useful lives of the assets.
Jika kepemilikan aset sewa beralih kepada Grup If ownership of the lease assets transfers to
pada akhir masa sewa atau biaya perolehan the Group at the end of the lease term or the cost
merefleksikan penyewa akan mengeksekusi opsi reflects the exercise of a purchase option,
beli, depresiasi dihitung dengan menggunakan depreciation is calculated using the estimated useful
estimasi umur manfaat aset. Aset hak-guna juga life of the asset. The right-of-use assets are also
diuji penurunan nilainya sesuai dengan PSAK 236 subject to impairment in accordance with PSAK 236
“Penurunan Nilai Aset”. “Impairment of Assets”.
Liabilitas sewa Lease liabilities
Pada tanggal dimulainya sewa, Grup mengakui At the commencement date of the lease, the Group
liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini recognizes lease liabilities measured at the present
pembayaran sewa yang harus dilakukan selama value of lease payments to be made over the lease
masa sewa. Pembayaran sewa mencakup term. The lease payments include fixed payments
pembayaran tetap (termasuk pembayaran tetap (including in-substance fixed payments) less any
secara substansi) dikurangi piutang insentif sewa, lease incentives receivable, variable lease payments
pembayaran sewa variabel yang bergantung pada that depend on an index or a rate, and amounts
indeks atau tarif, dan jumlah yang diharapkan akan expected to be paid under residual value
dibayar di bawah jaminan nilai sisa. Pembayaran guarantees. The lease payments also include the
sewa juga mencakup harga pelaksanaan dari opsi exercise price of a purchase option reasonably
pembelian yang secara wajar pasti akan certain to be exercised by the Group and payments
dilaksanakan oleh Grup dan pembayaran denda of penalties for terminating the lease, if the lease
untuk penghentian sewa, jika masa sewa term reflects the Group exercising the option to
mencerminkan Grup melaksanakan opsi untuk terminate. Variable lease payments that do not
mengakhiri. Pembayaran sewa variabel yang tidak depend on an index or a rate are recognized as
bergantung pada indeks atau tarif diakui sebagai expenses (unless they are incurred to produce
beban (kecuali terjadi untuk menghasilkan inventories) in the period in which the event or
persediaan) pada periode di mana peristiwa atau condition that triggers the payment occurs.
kondisi yang memicu terjadinya pembayaran.
29
Page 33
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
p. Sewa (lanjutan) p. Leases (continued)
Sebagai penyewa (lanjutan) As a lessee (continued)
Liabilitas sewa (lanjutan) Lease liabilities (continued)
Dalam menghitung nilai kini pembayaran sewa, In calculating the present value of lease payments,
Grup menggunakan suku bunga pinjaman the Group uses incremental borrowing rate at the
inkremental pada tanggal dimulainya sewa karena lease commencement date because the interest rate
tingkat bunga implisit dalam sewa tidak dapat implicit in the lease is not readily determinable. The
segera ditentukan. Bunga pinjaman inkremental incremental borrowing rate depends on the term,
bergantung pada jangka waktu, mata uang dan currency and start date of the lease and is
tanggal mulai sewa, dan ditentukan berdasarkan determined based on a series of inputs including: the
serangkaian input, termasuk: tingkat bebas risiko risk-free rate based on government bond rates; a
berdasarkan suku bunga obligasi pemerintah; country-specific risk adjustment; a credit risk
penyesuaian risiko khusus negara; penyesuaian adjustment based on bond yields; and an entity-
risiko kredit berdasarkan imbal hasil obligasi; dan specific adjustment when the risk profile of the entity
penyesuaian khusus entitas ketika profil risiko that enters into the lease is different to that of the
entitas yang melakukan perjanjian sewa berbeda group and the lease does not benefit from a
dengan grup dan sewa tersebut tidak memperoleh guarantee from the Group. After the commencement
manfaat atas jaminan dari Grup. Setelah tanggal date, the amount of lease liabilities is increased to
permulaan, jumlah liabilitas sewa ditingkatkan untuk reflect the accretion of interest and reduced for the
mencerminkan Penambahan bunga dan dikurangi lease payments made. In addition, the carrying
untuk pembayaran sewa yang dilakukan. Selain itu, amount of lease liabilities is remeasured if there is a
nilai tercatat liabilitas sewa diukur kembali jika ada modification, a change in the lease term, a change in
modifikasi, perubahan jangka waktu sewa, the lease payments (e.g., changes to future
perubahan pembayaran sewa (misalnya, perubahan payments resulting from a change in an index or rate
pembayaran masa depan akibat perubahan indeks used to determine such lease payments) or a
atau kurs yang digunakan untuk pembayaran sewa) change in the assessment of an option to purchase
atau perubahan penilaian opsi untuk membeli aset the underlying asset.
yang mendasarinya.
Sewa jangka-pendek dan sewa aset bernilai-rendah Short-term leases and leases of low-value assets
Grup memilih untuk tidak mengakui aset hak-guna The Group have elected not to recognize right-of-
dan liabilitas sewa untuk sewa jangka-pendek yang use assets and lease liabilities for short-term leases
memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang dan sewa that have a lease term of 12 months or less and
atas aset bernilai-rendah. Grup mengakui leases of low-value assets. The Group recognizes
pembayaran sewa terkait dengan sewa ini sebagai the lease payments associated with these leases as
beban dengan dasar garis lurus selama masa sewa. expense on a straight-line basis over the lease term.
Sebagai pemberi sewa As a lessor
Sewa di mana Grup sebagai pesewa diklasifikasikan Leases for which the Group is a lessor are classified
sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi. as finance or operating leases. Whenever the terms
Ketika persyaratan sewa secara substansial of the lease transfer substantially all the risks and
mengalihkan seluruh risiko dan manfaat yang terkait rewards of ownership to the lessee, the contract is
dengan kepemilikan ke penyewa, kontrak tersebut classified as a finance lease. All other leases are
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan. Seluruh classified as operating leases.
sewa lainnya diklasifikasikan sebagai sewa operasi.
Penghasilan sewa dari sewa operasi diakui secara Rental income from operating leases is recognized
garis lurus selama masa sewa yang relevan. Biaya on a straight-line basis over the terms of the relevant
langsung awal yang terjadi dalam menegosiasikan lease. Initial direct costs incurred in negotiating and
dan mengatur sewa operasi ditambahkan ke jumlah arranging an operating lease are added to the
tercatat asset sewa dan diakui secara garis lurus carrying amount of the leased assets and
selama masa sewa. recognized on a straight-line basis over the lease
term.
30
Page 34
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
p. Sewa (lanjutan) p. Leases (continued)
Sebagai pemberi sewa (lanjutan) As a lessor (continued)
Metode untuk mengalokasikan penerimaan kotor ke The method for allocating gross earnings to
periode akuntansi disebut sebagai “metode accounting periods is referred to as the “actuarial
aktuarial”. Metode aktuarial mengalokasikan sewa method”. The actuarial method allocates rentals
antara pendapatan keuangan dan pembayaran between finance income and repayment of capital in
kembali dari modal di setiap periode akuntansi each accounting period in such a way that finance
dimana pendapatan keuangan akan muncul sebagai income will emerge as a constant rate of return on
tingkat imbal balik tetap pada investasi bersih the lessors net investment in the lease.
penyewa di dalam suatu sewa.
q. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing q. Foreign Currency Transactions and Balances
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat transaksi recorded at the rates of exchange prevailing at
dilakukan. Pada tanggal laporan, aset dan liabilitas the time the transactions are made. At reporting
moneter dalam mata uang asing disesuaikan ke date, monetary assets and liabilities denominated in
dalam Rupiah berdasarkan kurs rata-rata foreign currencies are adjusted to Rupiah based on
Bank Indonesia yang berlaku pada tanggal tersebut. the average rates of exchange published by Bank
Laba atau rugi kurs yang terjadi, dikreditkan atau Indonesia at that date. The resulting gains or losses
dibebankan pada laba rugi tahun berjalan. are credited or charged to the current year
operations.
Pada tanggal laporan posisi keuangan As of the consolidated statements of financial
konsolidasian, kurs rata-rata dari mata uang asing position, the average rates of currencies used are as
yang digunakan adalah sebagai berikut: follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Dolar Amerika Serikat (US$ 1) 15.138 15.416 United States Dollar (US$ 1)
Dolar Singapura (Sin$ 1) 11.788 11.712 Singapore Dollar (Sin$ 1)
Yuan Cina (CNY 1) 2.159 2.170 Chinese Yuan (CNY 1)
Dolar Hongkong (HK$ 1) 1.946 1.973 Hongkong Dollar (HK$ 1)
Dolar Baru Taiwan (NT$ 1) 480 502 New Taiwan Dollar (NT$ 1)
Rupee India (INR 1) 181 185 Indian Rupee (INR 1)
r. Pajak Penghasilan r. Income Tax
Beban pajak terdiri dari pajak kini dan tangguhan. Income tax expense comprises current and deferred
Beban pajak diakui dalam laporan laba rugi kecuali tax. Income tax expense is recognized in profit or
untuk transaksi yang berhubungan dengan transaksi loss except to the extent that it relates to items
diakui diluar laba atau rugi, baik dalam penghasilan recognized outside profit or loss, either in other
komprehensif lain atau langsung pada ekuitas. comprehensive income or directly in equity.
Pajak kini Current tax
Beban pajak kini dihitung dengan menggunakan tarif Current tax expense is calculated using tax rates
pajak yang berlaku pada tanggal pelaporan that have been enacted or substantively enacted at
keuangan, dan ditetapkan berdasarkan taksiran laba end of the reporting period and is provided based on
kena pajak tahun berjalan. Manajemen secara the estimated taxable income for the year.
periodik mengevaluasi posisi yang dilaporkan di Management periodically evaluates positions taken
Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) sehubungan in tax returns with respect to situations in which
dengan situasi di mana aturan pajak yang berlaku applicable tax regulation is subject to interpretation.
membutuhkan interpretasi. Jika perlu, manajemen It establishes provision where appropriate on the
menentukan provisi berdasarkan jumlah yang basis of amounts expected to be paid to the tax
diharapkan akan dibayar kepada otoritas pajak. authorities.
Kekurangan atau kelebihan pembayaran pajak Underpayment or overpayment of corporate income
penghasilan badan dicatat sebagai bagian dari tax are presented as part of income tax expense in
beban pajak dalam laporan laba rugi dan the consolidated statement of profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. comprehensive income.
31
Page 35
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
r. Pajak Penghasilan (lanjutan) r. Income Tax (continued)
Pajak kini (lanjutan) Current tax (continued)
Bunga dan denda yang timbul dari ketetapan pajak Interests and penalties arising from tax assessments
dan kurang bayar atau lebih bayar pajak lainnya and underpayment or overpayment of other taxes
disajikan sebagai bagian dari penghasilan atau are presented as part of other operating income or
beban operasi lain karena tidak dianggap sebagai expenses since they are not considered as part of
bagian dari beban pajak penghasilan. the income tax expense.
Koreksi terhadap liabilitas perpajakan diakui pada Amendments to tax obligations are recorded when a
saat surat ketetapan pajak diterima. Jika Grup tax assessment letter is received. If the Group files
mengajukan keberatan, Grup mempertimbangkan an appeal, the Group considers whether it is
apakah besar kemungkinan otoritas pajak akan probable that a taxation authority will accept the
menerima keberatan tersebut dan merefleksikan appeal and reflect its effect on the Group’s tax
dampaknya terhadap liabilitas perpajakan Grup. obligations.
Pajak tangguhan Deferred tax
Pajak tangguhan diakui menggunakan metode Deferred tax is provided using the liability method on
liabilitas atas perbedaan temporer antara dasar temporary differences between the tax bases of
pengenaan pajak dari aset dan liabilitas dan nilai assets and liabilities and their carrying amounts for
tercatatnya dalam laporan keuangan pada akhir financial reporting pusposes at the end of
periode pelaporan. the reporting period.
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax liabilities are recognized for all taxable
perbedaan temporer kena pajak dan aset pajak temporary differences and deferred tax assets are
tangguhan diakui untuk perbedaan temporer yang recognized for deductible temporary differences and
boleh dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal, accumulated fiscal losses to the extent that it is
sepanjang besar kemungkinan perbedaan temporer probable that taxable profit will be available in future
yang boleh dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal years against which the deductible temporary
tersebut dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba differences and accumulated fiscal losses can be
kena pajak pada masa depan. utilized.
Nilai tercatat dari aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of deferred tax assets is
pada setiap akhir periode pelaporan dan diturunkan reviewed at the end of each reporting period and
ketika tidak lagi terdapat kemungkinan bahwa akan reduced to the extent that it is no longer probable
terdapat laba kena pajak yang memungkinkan that sufficient taxable profit will be available to allow
semua atau sebagian dari aset pajak tangguhan all or part of the deferred tax assets to be utilized.
tersebut untuk direalisasi. Penelaahan dilakukan Unrecognized deferred tax assets are reassessed at
pada setiap akhir periode pelaporan atas aset pajak the end of each reporting period and are recognized
tangguhan yang tidak diakui sebelumnya dan aset to the extent that it has become probable that future
pajak tangguhan tersebut diakui sepanjang taxable profits will allow the deferred tax assets to
kemungkinan besar laba kena pajak mendatang be recovered.
akan tersedia sehingga aset pajak tangguhan
tersebut dipulihkan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured at
menggunakan tarif pajak yang diharapkan akan the tax rates that are expected to apply to the year
berlaku pada tahun saat aset dipulihkan atau when the asset is realized or the liability is settled,
liabilitas diselesaikan berdasarkan tarif pajak dan based on tax rates and tax laws that have been
peraturan pajak yang berlaku atau yang secara enacted or substantively enacted as at the reporting
substantif telah berlaku pada tanggal pelaporan. date.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan saling hapus Deferred tax assets and deferred tax liabilities are
ketika terdapat hak yang dapat dipaksakan secara offset when a legally enforceable right exists to
hukum untuk melakukan saling hapus aset pajak kini offset current tax assets against current tax
terhadap liabilitas pajak kini, atau aset dan liabilitas liabilities, or the deferred tax assets and the deferred
pajak tangguhan tersebut terkait dengan entitas tax liabilities relate to the same taxable entity and
kena pajak yang sama dan otoritas perpajakan yang the same taxation authority, or the Group intend to
sama, atau Grup yang bermaksud untuk settle its current asset and liabilities on
merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitas a net basis.
lancar berdasarkan jumlah neto.
32
Page 36
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
r. Pajak Penghasilan (lanjutan) r. Income Tax (continued)
Pajak Pertambahan Nilai Value Added Tax
Pendapatan, beban-beban dan aset-aset diakui neto Revenue, expenses and assets are recognized net
atas jumlah Pajak Pertambahan Nilai (“PPN”) of the amount of Value Added Tax (“VAT”) except:
kecuali:
• Where the VAT incurred on a purchase of assets
• PPN yang muncul dari pembelian aset atau jasa or services is not recoverable from the taxation
yang tidak dapat dikreditkan oleh kantor pajak, authority, in which case the VAT is recognized
yang dalam hal ini PPN diakui sebagai bagian as part of the cost of acquisition of the asset or
dari biaya perolehan aset atau sebagai bagian as part of the expense of the asset or as part of
dari item beban-beban yang diterapkan; dan the expense item as applicable; and
• Piutang dan utang yang disajikan termasuk • Receivables and payables that are stated with
dengan jumlah PPN. the amount of VAT included.
Jumlah PPN Neto yang terpulihkan dari, atau The net amount of VAT recoverable from, or payable
terutang kepada, kantor pajak termasuk sebagai to, the taxation authorities is included as part of
bagian dari piutang atau utang pada laporan posisi receivables or payables in the consolidated
keuangan konsolidasian. statements of financial position.
s. Imbalan Kerja Karyawan s. Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Grup mengakui liabilitas imbalan kerja jangka The Group recognize short-term employees’ benefits
pendek ketika jasa diberikan oleh karyawan dan liability when services are rendered and
imbalan atas jasa tersebut akan dibayarkan dalam the compensation for such services are to be paid
waktu dua belas bulan setelah jasa tersebut within twelve months after the rendering of such
diberikan. services.
Imbalan pascakerja program imbalan pasti Defined benefit plan
Grup telah menerapkan PSAK No. 219 “Imbalan The Group has applied PSAK No. 219 “Employee
Kerja”. Penyisihan tersebut diestimasi dengan Benefits”. The said provision are estimated using
menggunakan perhitungan aktuarial metode “Project the “Projected-Unit-Credit” actuarial valuation
Unit Credit”. method.
Grup mengakui kewajiban imbalan kerja yang The Group recognized funded employee benefits
didanai sesuai dengan Peraturan Pemerintah No. 35 liability in accordance with Government Regulation
Tahun 2022 (PP 35/2022) yang menerapkan Number 35 Year 2022 (PP 35/2022) that implement
pengaturan Peraturan Pemerintah Pengganti the provisions of Government Regulation in Lieu of
Undang-Undang (Perppu) No. 2 tahun 2022 tentang Law (“Perppu”) No. 2 of 2022 on Job Creation which
Cipta Kerja yang kemudian disahkan menjadi was later passed into Law No. 6 in 2023.
Undang-Undang No. 6 tahun 2023.
Pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan dan Remeasurement, comprising actuarial gains and
kerugian aktuarial, dampak perubahan pada batas losses, the effect of the changes to the asset ceiling
atas aset (jika ada) dan imbal hasil atas aset (if applicable) and the return on plan assets, is
program, yang tercermin langsung dalam laporan reflected immediately in the consolidated statement
posisi keuangan konsolidasian yang dibebankan of financial position with a charge or credit
atau dikreditkan diakui dalam penghasilan recognized in other comprehensive income in the
komprehensif lain pada periode terjadinya untuk period in which they occur in order for the net
mencerminkan aset atau liabilitas pensiun neto yang pension asset or liability recognized in the
diakui pada laporan keuangan konsolidasian untuk consolidated statement of financial position to reflect
mencerminkan nilai penuh dari defisit dan surplus the full value of the plan deficit and surplus.
program. Pengukuran kembali diakui dalam Remeasurement recognized in other comprehensive
penghasilan komprehensif lain tercermin segera income is reflected immediately in retained earnings
dalam saldo laba dan tidak akan direklasifikasi ke and will not be reclassified to profit or loss.
laba rugi.
33
Page 37
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
s. Imbalan Kerja Karyawan (lanjutan) s. Employee Benefits (continued)
Imbalan pascakerja program imbalan pasti (lanjutan) Defined benefit plan (continued)
Biaya jasa lalu diakui dalam laba rugi ketika terjadi Past service cost is recognized in profit or loss when
amendemen program atau kurtailmen, atau ketika the plan amendment or curtailment occurs, or when
Grup mengakui biaya restrukturisasi terkait atau the Group recognizes related restructuring costs or
pesangon, jika lebih dahulu. termination benefits, if earlier.
Bunga neto dihitung dengan menggunakan tingkat Net interest is calculated by applying the discount
diskonto terhadap liabilitas atau aset imbalan pasti rate to the net defined benefit liability or asset.
neto. Biaya imbalan pasti dikategorikan sebagai Defined benefit costs are categorized as follows:
berikut:
• Biaya jasa (termasuk biaya jasa kini, biaya • Service cost (including current service cost,
jasa lalu serta keuntungan dan kerugian past service cost, as well as gains and losses
kurtailmen dan penyelesaian) on curtailments and settlements)
• Beban atau pendapatan bunga neto • Net interest expense or income
• Pengukuran kembali • Remeasurement
Grup menyajikan dua komponen pertama dari biaya The Group presents the first two components of
imbalan pasti di laba rugi, Keuntungan dan kerugian defined benefit costs in profit or loss. Curtailment
kurtailmen dicatat sebagai biaya jasa lalu. gains and losses are accounted for as past service
costs.
Kewajiban imbalan pensiun yang diakui pada The retirement benefit obligation recognized in the
laporan posisi keuangan konsolidasian merupakan consolidated statement of financial position
defisit atau surplus aktual dalam program imbalan represents the actual deficit or surplus in the Group’s
pasti Grup. Surplus yang dihasilkan dari perhitungan defined benefit plans. Any surplus resulting from this
ini terbatas pada nilai kini manfaat ekonomis yang calculation is limited to the present value of any
tersedia dalam bentuk pengembalian dana program economic benefits available in the form of refunds
dan pengurangan iuran masa depan atas program. from the plans or reductions in future contributions to
the plans.
t. Pengakuan Pendapatan dan Beban t. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan diukur berdasarkan imbalan yang Grup Revenue is measured based on the consideration to
perkirakan menjadi haknya dalam kontrak dengan which the Group expects to be entitled in a contract
pelanggan dan tidak termasuk jumlah yang ditagih with a customer and excludes amounts collected on
atas nama pihak ketiga. Grup mengakui pendapatan behalf of third parties. The Group recognizes
ketika mengalihkan pengendalian barang atau jasa revenue when it transfers control of a product or
kepada pelanggan. service to a customer.
Untuk penjualan barang, kewajiban pelaksanaan For sale of goods, performance obligation is typically
umumnya terpenuhi, dan pendapatan diakui, pada satisfied, and revenue is recognized, when
saat pengendalian atas barang telah berpindah the control of goods has been transferred to
kepada pelanggan (pada suatu titik waktu). the customer (a point in time).
Penerimaan kas dari pelanggan sehubungan Cash received from customer related to the sales
dengan transaksi penjualan yang belum memenuhi transactions which have not fulfilled the criteria for
kriteria pengakuan penjualan, dicatat sebagai revenue recognition are recorded as part of contract
bagian dari liabilitas kontrak yang disajikan sebagai liability which was presented as “Advances From
“Uang Muka Penjualan” dalam laporan posisi Customers” in the consolidated statement of
keuangan konsolidasian. financial position.
Pendapatan dari komisi penjualan konsinyasi Revenue from commissions of consignment sales
dibukukan sebesar jumlah penjualan barang are recorded at the amount of sales of consignment
konsinyasi kepada pelanggan dikurangi jumlah yang goods to the customer less the amount owed to
terutang kepada pemilik (consignors). the consignors.
Pendapatan sewa diakui sesuai dengan masa sewa. Rental income is recognized regularly over the rental
periods.
34
Page 38
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
t. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) t. Revenue and Expense Recognition (continued)
Program Loyalitas Pelanggan Customer Loyalty Programmes
Grup mencatat poin penghargaan loyalitas The Group records the points reward in the program
pelanggan sebagai komponen yang diidentifikasikan as a separately identifiable component of the sales
secara tersendiri dari transaksi penjualan pada saat transaction in which they are granted, measured by
diberikan, yang diukur dengan mengacu pada harga reference to their stand-alone selling prices and
jual yang berdiri sendiri dan dicatat sebagai recorded as deferred revenue, which recognized as
pendapatan yang ditangguhkan yang diakui sebagai revenue when the points reward are redeemed and
pendapatan pada saat poin penghargaan ditukar the obligation to provide awards has been fulfilled.
dan kewajiban untuk memberikan penghargaan
telah dipenuhi.
Pengakuan Beban Expenses recognition
Beban diakui pada saat terjadinya (metode akrual). Expenses are recognized when these are incurred
(accrual basis).
u. Pengukuran Nilai Wajar u. Fair Value Measurement
Grup mengukur pada pengakuan awal instrumen The Group initially measure financial instruments
keuangan, dan aset dan liabilitas yang diakuisisi at fair value, and assets and liabilities of
pada kombinasi bisnis. Grup juga mengukur jumlah the acquirees upon business combinations.
terpulihkan dari Unit Penghasil Kas (“UPK”) tertentu The Group also measure certain recoverable
berdasarkan nilai wajar dikurangi biaya pelepasan amounts of the Cash Generating Unit (“CGU”) using
(Fair Value Less Cost of Disposal atau “FVLCD”). Fair Value Less Cost of Disposal (“FVLCD”).
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima dari Fair value is the price that would be received to sell
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar an asset or paid to transfer a liability in an orderly
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi transaction between market participants at
teratur antara pelaku pasar pada tanggal the measurement date. The fair value measurement
pengukuran. Pengukuran nilai wajar is based on the presumption that the transaction to
mengasumsikan bahwa transaksi untuk menjual sell the asset or transfer the liability takes place
aset atau mengalihkan liabilitas terjadi: either:
i) Di pasar utama untuk aset atau liabilitas i) In the principal market for the asset or liability, or
tersebut, atau
ii) Jika tidak terdapat pasar utama, di pasar yang ii) In the absence of a principal market, in the most
paling menguntungkan untuk aset atau liabilitas advantageous market for the asset or liability.
tersebut.
Pasar utama atau pasar yang paling The principal or the most advantageous market must
menguntungkan tersebut harus dapat diakses oleh be accessible to by the Group.
Grup.
Nilai wajar dari aset atau liabilitas diukur dengan The fair value of an asset or a liability is measured
menggunakan asumsi yang akan digunakan pelaku using the assumptions that market participants
pasar ketika menentukan harga aset atau liabilitas would use when pricing the asset or liability,
tersebut, dengan asumsi bahwa pelaku pasar assuming that market participants act in their
bertindak dalam kepentingan ekonomi terbaiknya. economic best interest.
Pengukuran nilai wajar dari suatu aset non- A fair value measurement of a non-financial asset
keuangan memperhitungkan kemampuan pelaku takes into account a market participant’s ability to
pasar untuk menghasilkan manfaat ekonomik generate economic benefits by using the asset in its
dengan menggunakan aset dalam penggunaan highest and best use or by selling it to another
tertinggi dan terbaiknya atau dengan menjualnya market participant that would use the asset in its
kepada pelaku pasar lain yang akan menggunakan highest and best use.
aset tersebut pada penggunaan tertinggi dan
terbaiknya.
35
Page 39
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
u. Pengukuran Nilai Wajar (lanjutan) u. Fair Value Measurement (continued)
Grup menggunakan teknik penilaian yang sesuai The Group use valuation techniques that are
dengan keadaan dan data yang memadai tersedia appropriate in the circumstances and for which
untuk mengukur nilai wajar, dengan memaksimalkan sufficient data are available to measure fair value,
masukan (input) yang dapat diamati (observable) maximizing the use of relevant observable inputs
yang relevan dan meminimalkan masukan (input) and minimizing the use of unobservable inputs.
yang tidak dapat diamati (unobservable).
Semua aset dan liabilitas yang nilai wajarnya diukur All assets and liabilities for which fair value is
atau diungkapkan dalam laporan keuangan measured or disclosed in the consolidated financial
konsolidasian dikategorikan dalam hirarki nilai wajar statements are categorized within the fair value
berdasarkan level masukan (input) paling rendah hierarchy, described as follows, based on the lowest
yang signifikan terhadap pengukuran nilai wajar level input that is significant to the fair value
secara keseluruhan sebagai berikut: measurement as a whole:
i) Level 1 - Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) i) Level 1 - Quoted (unadjusted) market prices in
di pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang active markets for identical assets or liabilities.
identik yang dapat diakses entitas pada
tanggal pengukuran.
ii) Level 2 - Teknik penilaian yang menggunakan ii) Level 2 - Valuation techniques for which
tingkat masukan (input) yang paling rendah the lowest level input that is significant to the fair
yang signifikan terhadap pengukuran nilai value measurement is directly or indirectly
wajar yang dapat diamati (observable) baik observable.
secara langsung atau tidak langsung.
iii) Level 3 - Teknik penilaian yang menggunakan iii) Level 3 - Valuation techniques for which
tingkat masukan (input) yang paling rendah the lowest level input that is significant to the fair
yang signifikan terhadap pengukuran nilai value measurement is directly or indirectly
wajar yang tidak dapat diamati (unobservable) unobservable.
baik secara langsung atau tidak langsung.
Untuk aset dan liabilitas yang diakui pada laporan For assets and liabilities that are recognized in
keuangan konsolidasian secara berulang, Grup the consolidated financial statements on recurring
menentukan apakah terdapat perpindahan antara basis, the Group determine whether transfers have
level dalam hirarki dengan melakukan evaluasi occurred between Levels in the hierarchy by re-
ulang atas penetapan kategori (berdasarkan level assessing categorization (based on the lowest level
masukan (input) paling rendah yang signifikan input that is significant to the fair value measurement
terhadap pengukuran nilai wajar secara as a whole) at the end of each reporting period.
keseluruhan) pada tiap akhir periode pelaporan.
v. Informasi Segmen v. Segment Information
Segmen adalah bagian khusus dari Grup yang A segment is a distinguishable component of
terlibat baik dalam menyediakan produk (segmen Group that is engaged either in providing certain
usaha), maupun dalam menyediakan produk dalam products (business segment) or in providing
lingkungan ekonomi tertentu (segmen geografis), products within a particular economic environment
yang memiliki risiko dan imbalan yang berbeda dari (geographical segment), which is subject to risks
segmen lainnya. and rewards that are different from those in other
segments.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas segmen Segment revenues, expenses, results, assets and
termasuk item-item yang dapat diatribusikan secara liabilities include items directly attributable to
langsung kepada suatu segmen serta hal-hal yang a segment as well as those that can be allocated on
dialokasikan dengan dasar yang sesuai kepada a reasonable basis to that segment. They are
segmen tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo determined before intercompany balances and
dan transaksi antar perusahaan, dieliminasi sebagai transactions are eliminated.
bagian dari proses konsolidasi.
36
Page 40
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
w. Laba per Saham Dasar w. Basic Earnings per share
Pada tanggal 30 September 2024 dan 2023, As of September 30, 2024 and 2023, the Company
Perusahaan tidak mempunyai efek berpotensi has no outstanding potential dilutive ordinary
saham biasa yang bersifat dilutif, oleh karena itu, shares. Accordingly, no diluted earnings (loss) per
laba per saham dilusian tidak dihitung dan disajikan share are calculated and presented in the
pada laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian. comprehensive income.
Berdasarkan PSAK 233, “Laba per Saham“, laba In accordance with PSAK 233, “Earnings per
per saham dihitung dengan membagi laba yang Share”, earnings per share is computed by dividing
dapat diatribusikan kepada pemilik Entitas Induk profit attributable to equity holders of parent
tahun berjalan dengan total rata-rata tertimbang company for the year by the weighted average
saham yang beredar dalam tahun yang number of shares outstanding in the respective year.
bersangkutan.
Jumlah rata-rata tertimbang saham untuk The weighted average number of shares for the year
tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal ended September 30, 2024 and 2023 are
30 September 2024 dan 2023, masing-masing 6,790,000,000 shares, respectively (Note 32).
sejumlah 6.790.000.000 saham (Catatan 32).
x. Biaya Emisi Saham x. Stock Issuance Costs
Biaya yang terjadi sehubungan dengan penerbitan Costs incurred in connection with the Company’s
modal saham Perusahaan kepada publik issuance of share capital to the public were offset
dikurangkan langsung dengan hasil emisi dan directly with the proceeds and presented as
disajikan sebagai pengurang akun tambahan modal deduction to additional paid-in capital account in
disetor dalam laporan posisi keuangan the consolidated statement of financial position.
konsolidasian.
y. Provisi y. Provision
Provisi diakui jika Grup memiliki kewajiban kini (baik Provisions are recognized when the Group have
bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) yang a present obligation (legal or constructive) where, as
akibat peristiwa masa lalu besar kemungkinannya a result of a past event, it is probable that an outflow
penyelesaian liabilitas tersebut mengakibatkan arus of resources embodying economic benefits will be
keluar sumber daya yang mengandung manfaat required to settle the obligation and a reliable
ekonomi dan estimasi yang andal mengenai jumlah estimate can be made of the amount of
liabilitas tersebut dapat dibuat. the obligation.
Provisi ditelaah pada setiap akhir periode pelaporan Provisions are reviewed at each reporting date and
dan disesuaikan untuk mencerminkan estimasi kini adjusted to reflect the current best estimates. If it is
terbaik. Jika tidak terdapat kemungkinan arus keluar no longer probable that an outflow of resources
sumber daya yang mengandung manfaat ekonomi embodying economic benefits will be required to
untuk menyelesaikan liabilitas tersebut, provisi settle the obligation, the provision is reversed.
dibatalkan.
z. Peristiwa setelah Tanggal Pelaporan z. Events after the Reporting Date
Peristiwa setelah tanggal pelaporan yang Events after the report date that provide additional
memberikan tambahan informasi mengenai posisi information about the Group’s consolidated financial
keuangan konsolidasian Grup pada tanggal position at the reporting date (adjusting events), if
pelaporan (peristiwa penyesuai), jika ada, any, are reflected in the consolidated financial
dicerminkan dalam laporan keuangan konsolidasian. statements. Events that are not adjusting events are
Peristiwa setelah tanggal pelaporan yang bukan disclosed in the Notes to the consolidated financial
peristiwa penyesuaian diungkapkan dalam Catatan statements, when material.
atas laporan keuangan konsolidasian, jika material.
37
Page 41
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
SIGNIFIKAN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian sesuai The preparation of the consolidated financial statements,
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia in conformity with Indonesian Financial Accounting
mewajibkan manajemen untuk membuat pertimbangan, Standards, requires management to make judgments,
estimasi dan asumsi yang mempengaruhi jumlah-jumlah estimations and assumptions that affect amounts
yang dilaporkan dalam laporan keuangan konsolidasian reported therein, and the related disclosures, at the end
dan pengungkapan yang terkait, pada akhir periode of the reporting period. However, uncertainty about these
pelaporan. Ketidakpastian mengenai asumsi dan estimasi assumptions and estimates could result in outcomes that
tersebut dapat mengakibatkan penyesuaian material require a material adjustment to the carrying amount of
terhadap nilai tercatat pada asset dan liabilitas dalam the asset or liability affected in future periods.
periode pelaporan berikutnya.
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen dalam The following judgments are made by management in
rangka penerapan kebijakan akuntansi Grup yang the process of applying the Group’s accounting policies
memiliki pengaruh paling signifikan atas jumlah yang that have the most significant effects on the amounts
diakui dalam laporan keuangan konsolidasian: recognized in the consolidated financial statements:
Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Group determine the classifications of certain assets
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan and liabilities as financial assets and financial liabilities by
dengan mempertimbangkan definisi yang ditetapkan judging if they meet the definition set forth in PSAK 109.
PSAK 109 dipenuhi. Dengan demikian, aset keuangan Accordingly, the financial assets and financial liabilities
dan liabilitas keuangan diakui sesuai dengan kebijakan are accounted for in accordance with the Group’s
akuntansi Grup seperti diungkapkan pada Catatan 2f. accounting policies disclosed in Note 2f.
Menentukan Masa Sewa Kontrak dengan Opsi Determining the Lease Term of Contracts with Renewal
Pembaruan dan Penghentian - Grup sebagai Lessee and Termination Options - Group as Lessee
Grup menentukan bahwa masa sewa sebagai masa The Group determines the lease term as the non-
sewa yang tidak dapat dibatalkan, bersamaan dengan cancellable term of the lease, together with any periods
periode yang tercakup dalam opsi perpanjangan sewa, covered by an option to extend the lease if it is
jika dieksekusi secara wajar dan pasti, atau periode yang reasonably certain to be exercised, or any periods
tercakup dalam opsi penghentian sewa, jika tidak covered by an option to terminate the lease, if it is
dieksekusi secara wajar dan pasti. reasonably certain not to be exercised.
Grup menerapkan pertimbangan dalam mengevaluasi The Group applies judgment in evaluating whether it is
apakah wajar dan pasti untuk mengeksekusi opsi untuk reasonably certain whether or not to exercise the option
pembaruan atau penghentian sewa atau tidak. Untuk to renew or terminate the lease. For lease contracts with
kontrak sewa dengan opsi perpanjangan dan extension or termination options, management need to
penghentian, manajemen perlu mengestimasi masa sewa estimate the lease term which requires consideration of
yang memerlukan pertimbangan semua fakta dan all facts and circumstances that creates an economic
keadaan yang menimbulkan insentif ekonomi untuk incentive to exercise an extension option or not to
mengeksekusi opsi perpanjangan dan tidak exercise termination options, including any expected
mengeksekusi opsi penghentian, termasuk setiap changes in facts and circumstances from commencement
perubahan yang diharapkan dalam fakta dan keadaan date until the exercise date of the options. Extension
dari tanggal permulaan hingga tanggal pengekesekusian options (or periods after termination options) are only
opsi tersebut. Opsi perpanjangan (atau periode setelah included in lease terms if the Group is reasonably certain
opsi penghentian) hanya dimasukkan dalam persyaratan to exercise the extension options or not to exercise the
sewa jika Grup cukup yakin untuk mengeksekusi opsi termination options. If a significant event or a significant
perpanjangan dan tidak mengeksekusi opsi penghentian. change in circumstances occurs which affects this
Jika terdapat peristiwa signifikan atau perubahan assessment and that is within the control of the lessee,
keadaan yang signifikan yang mempengaruhi penilaian the above assessment will be reviewed.
ini dan masih dalam kendali penyewa, maka penilaian
diatas akan ditelaah kembali.
38
Page 42
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The key assumptions concerning the future and other key
ketidakpastian lain pada akhir periode pelaporan yang sources of estimation uncertainty at the reporting date
memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian yang material that have a significant risk of causing a material
terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas untuk adjustment to the carrying amounts of assets and
tahun/periode berikutnya, diungkapkan di bawah ini. liabilities within the next financial year/period are
Grup mendasarkan asumsi dan estimasi pada parameter disclosed below. Group based their assumptions and
yang tersedia pada saat laporan keuangan konsolidasian estimates on parameters available when the consolidated
disusun. financial statements were prepared.
Asumsi dan situasi mengenai perkembangan masa Existing circumstances and assumptions about future
depan mungkin berubah akibat perubahan pasar atau developments may change due to market changes or
situasi diluar kendali Grup. Perubahan tersebut circumstances arising beyond the control of the Group.
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat terjadinya. Such changes are reflected in the assumptions as they
occur.
Imbalan Kerja Employee Benefits
Penentuan liabilitas imbalan kerja Grup bergantung pada The determination of the Group’s employee benefits
pemilihan asumsi yang digunakan oleh aktuaris liabilities is dependent on its selection of certain
independen dalam menghitung jumlah-jumlah tersebut. assumptions used by the independent actuaries in
Asumsi tersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto, calculating such amounts. Those assumptions include,
tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran diri among others, discount rates, annual salary increase
karyawan tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun dan rate, annual employee turn-over rate, disability rate,
tingkat kematian. Grup berkeyakinan bahwa asumsi retirement age and mortality rate. The Group believed
tersebut adalah wajar dan sesuai. Penjelasan lebih rinci that their assumptions are reasonable and appropriate.
diungkapkan dalam Catatan 20. Further details are disclosed in Note 20.
Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Decline in Value of Inventories
Penyisihan penurunan nilai persediaan diestimasi Allowance for decline in value of inventories is estimated
berdasarkan fakta dan situasi yang tersedia, termasuk based on available facts and circumstances, including but
namun tidak terbatas kepada, kondisi fisik persediaan not limited to, the physical condition of
yang dimiliki, harga jual pasar, estimasi biaya the inventories held, the selling price of the market,
penyelesaian dan estimasi biaya yang timbul untuk the estimated cost of completion and the estimated cost
penjualan. Penyisihan dievaluasi kembali dan incurred for the sale. The provision is re-evaluated and
disesuaikan jika terdapat tambahan informasi yang adjusted if additional information exists that affects
mempengaruhi jumlah yang diestimasi. Penjelasan lebih the estimated amount. Further details are disclosed in
rinci diungkapkan dalam Catatan 8. Note 8.
Penyusutan Aset Tetap Depreciation of Fixed Assets
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of fixed assets are depreciated on a straight-
menggunakan metode garis lurus dan saldo menurun line and double declining basis over their estimated useful
berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomisnya. lives. Management properly estimates the useful lives of
Manajemen mengestimasi masa manfaat ekonomis aset these fixed assets to be within 4 to 20 years. These are
tetap antara 4 sampai dengan 20 tahun. Ini adalah umur common life expectations applied in the industries where
secara umum diharapkan dalam industri dimana Grup the Group conduct their businesses. Changes in
menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat pemakaian the expected level of usage and technological
dan perkembangan teknologi dapat mempengaruhi masa development could impact the economic useful lives and
manfaat ekonomis dan nilai sisa aset, dan karenanya the residual value of these assets, and therefore future
biaya penyusutan masa depan mungkin direvisi. Nilai depreciation charges could be revised. The net carrying
tercatat bersih aset tetap Grup pada tanggal amount of the Group’s fixed assets as of September 30,
30 September 2024 dan 31 Desember 2023 adalah 2024 and December 31, 2023 amounted to Rp
sebesar Rp 949.702.238.101 dan Rp 709.921.600.563. 949,702,238,101 and Rp 709,921,600,563, respectively.
Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalam Catatan 10. Further details are disclosed in Note 10.
39
Page 43
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Amortisasi Aset Takberwujud Amortization of Intangible Assets
Grup melakukan penelaahan berkala atas masa manfaat The Group performed review of the useful lives of
ekonomis aset takberwujud berdasarkan faktor-faktor the intangible assets periodically, based on relevant
yang relevan, antara lain, kondisi teknis dan factors, among others, technical condition and
perkembangan teknologi di masa depan. Perubahan technological development in the future. Changes in
tingkat pemakaian dan perkembangan teknologi dapat the expected level of usage and technological
mempengaruhi masa manfaat ekonomis dan nilai sisa development could impact the economic useful lives and
aset, dan karenanya biaya amortisasi masa depan the residual values of these assets, and therefore future
mungkin direvisi. amortization charges could be revised.
Pajak Penghasilan Income Tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam menentukan Significant judgment is involved in determining provision
provisi atas pajak penghasilan badan. Terdapat transaksi for corporate income tax. There are certain transaction
dan perhitungan tertentu yang penentuan pajak akhirnya and computation for which the ultimate tax determination
adalah tidak pasti sepanjang kegiatan usaha normal. is uncertain during the ordinary course of business.
Grup mengakui liabilitas atas pajak penghasilan badan The Group recognize liabilities for expected corporate
berdasarkan estimasi apakah terdapat tambahan pajak income tax issues based on estimates of whether
penghasilan badan. additional corporate income tax will be due.
Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan Impairment of Non-Financial Assets
Penelaahan atas penurunan nilai dilakukan apabila Impairment review is performed when certain impairment
terdapat indikasi penurunan nilai aset tertentu. Penentuan indicators are present. Determining the fair value of
nilai wajar aset membutuhkan estimasi arus kas yang assets requires the estimation of cash flows expected to
diharapkan akan dihasilkan dari pemakaian berkelanjutan be generated from the continued use and ultimate
dan pelepasan akhir atas aset tersebut. Perubahan disposition of such assets. Any significant changes in
signifikan dalam asumsi-asumsi yang digunakan untuk the assumptions used in determining the fair value may
menentukan nilai wajar dapat berdampak signifikan pada materially affect the assessment of recoverable values
nilai terpulihkan dan jumlah kerugian penurunan nilai and any resulting impairment loss could have a material
yang terjadi mungkin berdampak material pada hasil impact on results of the Group’s operations.
operasi Grup.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat indikasi Management believes that there is no event or change in
atas penurunan potensial atas nilai aset non-keuangan circumtances that may indicate any impairment in
pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember the value of its non-financial assets as of September 30,
2023. 2024 and December 31, 2023.
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Kas Cash on Hand
Rupiah 2.936.747.010 5.582.264.142 Rupiah
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
(US$ 1.733 pada September 2024 dan (US$ 1,733 in September 2024 and
US$ 2.711 pada Desember 2023) 26.234.154 41.792.776 US$ 2,711 in December 2023)
Dolar Singapura Singapore Dollar
(SIN$ 537 pada September 2024 (SIN$ 537 in September 2024
and
dan Desember 2023) 6.330.344 6.289.150 December 2023)
Mata Uang Lainnya 12.866.974 14.584.246 Other Currencies
Jumlah Kas 2.982.178.482 5.644.930.314 Total Cash on Hand
40
Page 44
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Bank Cash in Banks
Rupiah Rupiah
PT Bank UOB Indonesia 17.170.951.222 2.685.067.962 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Central Asia Tbk 7.824.478.843 13.540.101.110 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 4.565.676.860 8.280.762 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 3.718.596.786 4.637.465.219 (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 2.020.871.850 11.854.061.218 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.082.682.775 24.247.781.299 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 519.651.322 52.746.585 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Timur Tbk 212.411.206 36.156.637 Jawa Timur Tbk
PT Bank Tabungan Pensiunan PT Bank Tabungan Pensiunan
Nasional Tbk 16.263.283 5.027.363 Nasional Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 5.244.393 2.752.403 Jawa Barat dan Banten Tbk
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
(US$ 658 pada September 2024 dan (US$ 658 in September 2024 and
US$ 703 pada Desember 2023) 9.955.050 10.831.590 US$ 703 in December 2023)
Jumlah Bank 37.146.783.590 57.080.272.148 Total Cash in Banks
Jumlah Kas dan Bank 40.128.962.073 62.725.202.462 Total Cash on Hand and in Banks
Setara Kas Cash Equivalents
Deposito Berjangka Time Deposits
Rupiah Rupiah
Bank CTBC Indonesia 4.048.394.519 - Bank CTBC Indonesia
PT Bank Pan Indonesia Tbk - 25.000.000.000 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Tabungan Pensiunan PT Bank Tabungan Pensiunan
Nasional Tbk - 4.500.000.000 Nasional Tbk
Money Market Account Money Market Account
Rupiah Rupiah
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 2.020.000.000 1.075.000.000 (Persero) Tbk
Jumlah Setara Kas 6.068.394.519 30.575.000.000 Total Cash Equivalents
Jumlah Kas dan Setara Kas 46.197.356.591 93.300.202.462 Total Cash and Cash Equivalents
Tingkat bunga deposito Annual interest rate
berjangka per tahun of time deposits
Mata uang Rupiah 3,25%-6,00% 4,75%-6,10% Rupiah Currency
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023, none
2023, tidak terdapat kas dan setara kas Grup yang of Group’s cash and cash equivalents are restricted in
dibatasi penggunaannya atau ditempatkan pada pihak- use or placed at related parties.
pihak berelasi.
Pada tanggal 30 September 2024, kas telah As of September 30, 2024, cash on hand are covered by
diasuransikan terhadap risiko perampokan dan pencurian insurance against losses from burglaries and theft risks
dengan nilai pertanggungan secara keseluruhan sekitar under blanket policies with total coverage amounting to
Rp 3,08 milyar pada PT Kalibesar Raya Utama (Pihak approximately Rp 3.08 billion with PT Kalibesar Raya
ketiga). Utama (third party).
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the total insurance coverage is
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian adequate to cover possible losses that may arise from
atas risiko tersebut. such risks.
41
Page 45
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
5. DEPOSITO BERJANGKA 5. TIME DEPOSIT
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rupiah Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 131.000.000.000 182.000.000.000 (Persero) Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 61.000.000.000 25.000.000.000 PT Bank Pan Indonesia Tbk
Jumlah 192.000.000.000 207.000.000.000 Total
Tingkat bunga deposito Annual interest rate
berjangka per tahun of time deposits
Mata uang Rupiah 6,25% 6,10% Rupiah Currency
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023, no
2023, tidak terdapat deposito berjangka yang dibatasi time deposits are restricted in use or placed at related
penggunaannya atau ditempatkan pada pihak-pihak parties.
berelasi.
6. PIUTANG USAHA 6. TRADE RECEIVABLES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Pihak ketiga Third parties
Kartu kredit dan kartu debit 5.055.365.707 4.883.145.688 Credit and debit cards
Lain-lain 271.921.848 665.201.041 Others
Sub-Jumlah 5.327.287.555 5.548.346.729 Sub-Total
Pihak berelasi (Catatan 16) 685.941.724 353.903.891 Related parties (Note 16)
Jumlah 6.013.229.279 5.902.250.620 Total
Piutang kartu kredit dan kartu debit merupakan tagihan Credit and debit cards receivables represent bank bills for
kepada bank atas transaksi yang menggunakan kartu transactions using credit and debit cards.
kredit dan kartu debit.
Analisis umur piutang usaha tersebut pada tanggal The aging analysis of trade receivables as of
30 September 2024 dan 31 Desember 2023 adalah September 30, 2024 and December 31, 2023 are as
sebagai berikut: follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Belum jatuh tempo 6.013.229.279 5.641.328.398 Not yet due
Lewat jatuh tempo: Past due:
1 - 30 hari - 218.481.390 1 - 30 days
31 - 60 hari - 19.006.103 31 - 60 days
61 - 90 hari - 1.975.104 61 - 90 days
Lebih dari 91 hari - 21.459.625 Over 91 days
Jumlah 6.013.229.279 5.902.250.620 Total
Berdasarkan hasil penelaahan individual dan kolektif atas Based on the individual and collective assessment on
saldo piutang usaha pada tanggal 30 September 2024 the outstanding trade receivables as of September 30,
dan 31 Desember 2023, manajemen Grup berkeyakinan 2024 and December 31, 2023, Group’s management
seluruh piutang usaha dapat ditagihkan, sehingga believes that all trade receivables are collectible, therefore
penyisihan atas kerugian penurunan nilai piutang usaha allowance for impairment losses of trade receivables were
belum diperlukan. not necessary.
42
Page 46
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
7. PIUTANG LAIN-LAIN 7. OTHER RECEIVABLES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Pihak berelasi - Rupiah 511.116.561 454.917.021 Related parties - Rupiah
Pihak ketiga - Rupiah Third parties - Rupiah
Klaim atas bonus 2.152.872.531 811.195.074 Claims of bonus
Partisipasi program 723.769.328 98.020.445 Program participation
Karyawan 357.298.342 324.462.660 Employees
Piutang bunga - 481.197.809 Interest receivables
Lain-lain 674.434.837 564.926.460 Others
Sub-jumlah 3.908.375.038 2.279.802.448 Sub-total
Jumlah 4.419.491.599 2.734.719.469 Total
Berdasarkan hasil penelaahan individual dan kolektif atas Based on the individual and collective assessment on
saldo piutang lain-lain pada tanggal 30 September 2024 the outstanding other receivables as of September 30,
dan 31 Desember 2023, manajemen Grup berkeyakinan 2024 and December 31, 2023, Group’s management
seluruh piutang lain-lain dapat ditagihkan, sehingga believes that all other receivables are collectible, therefore
penyisihan atas kerugian penurunan nilai piutang lain-lain allowance for impairment losses of other receivables were
belum diperlukan. not necessary.
8. PERSEDIAAN 8. INVENTORIES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Barang dagang Merchandise
Bahan bangunan 439.740.732.260 444.945.720.640 Building materials
Bahan finishing 327.065.843.987 317.785.021.417 Finishing materials
Lain-lain 19.528.198.776 17.801.707.364 Others
Sub-jumlah 786.334.775.023 780.532.449.421 Sub-total
Dikurangi penyisihan penurunan Less allowance for decline
nilai persediaan (5.265.543.352) (5.472.586.005) in value of inventories
Jumlah barang dagang 781.069.231.671 775.059.863.416 Total merchandise
Selain barang dagang Non-merchandise
Lain-lain 1.519.880.832 1.890.757.939 Others
Bersih 782.589.112.503 776.950.621.355 Net
Mutasi penyisihan atas penurunan nilai persediaan Movement of allowance for decline in value of inventories
adalah sebagai berikut: are as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Saldo awal 5.472.586.005 5.054.412.831 Balance at the beginning of year
Perubahan selama tahun berjalan (207.042.653 ) 418.173.174 Changes during the year
Saldo akhir tahun 5.265.543.352 5.472.586.005 Balance at the end of year
43
Page 47
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
8. PERSEDIAAN (lanjutan) 8. INVENTORIES (continued)
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap kondisi Based on the review of the condition of inventories as of
persediaan pada tanggal 30 September 2024 dan 31 September 30, 2024 and December 31, 2023,
Desember 2023, manajemen berkeyakinan bahwa management believes that the above allowance for decline
penyisihan atas penurunan nilai persediaan tersebut in value of inventories is adequate to cover possible losses
cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian yang terjadi that may arise from decline in value of inventories.
akibat penurunan nilai persediaan.
Pada tanggal 30 September 2024, persediaan telah As of September 30, 2024, inventories are covered by
diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan risiko insurance against losses by fire and others risks under
lainnya dengan nilai pertanggungan secara keseluruhan blanket policies with total coverage amounting to
sekitar Rp 636,32 milyar pada PT Kalibesar Raya Utama approximately Rp 636.32 billion with PT Kalibesar Raya
(pihak ketiga). Utama (third party).
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the total insurance coverage is
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian adequate to cover possible losses that may arise from
atas risiko tersebut. such risks.
Pada tanggal 30 September 2024, sebagian persediaan As of September 30 2024, a portion of inventories owned
milik Perusahaan dijadikan sebagai jaminan atas fasilitas by the Company are pledged as collateral for loans facility
pinjaman dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, from PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, as
sebagaimana dijelaskan dalam Catatan 19. described in Note 19.
9.
[ UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 9. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Uang Muka Advances
Pembelian persediaan 5.265.109.079 6.290.994.887 Purchases of inventories
Lain-lain 284.204.998 66.166.847 Others
Sub-jumlah 5.549.314.077 6.357.161.734 Sub-total
Biaya Dibayar di Muka Prepaid Expenses
Iklan 2.323.525.893 3.313.758.181 Advertising
THR dan Bonus 4.726.063.827 - Religious Holiday Allowance and Bonus
Pajak dan perijinan 2.523.265.843 465.895.284 Taxes and Licenses
Asuransi 2.464.445.441 62.313.373 Insurance
Pemeliharaan perangkat lunak 1.105.113.945 635.049.074 Maintenance of software
Promosi 865.306.456 719.015.846 Promotion
Sewa 18.590.400 562.500 Rental
Lain-lain (masing-masing dibawah
Rp 100 juta) 1.130.798.558 252.213.629 Others (each below Rp 100 million)
Sub-jumlah 15.157.110.363 5.448.807.887 Sub-total
Jumlah 20.706.424.440 11.805.969.621 Total
Seluruh transaksi sewa selain dari sewa dengan jangka All leases transaction except lease with term less than
waktu kurang dari 12 bulan serta sewa atas aset bernilai 12 months and low-value assets recorded based on
rendah dicatat sesuai dengan PSAK No. 116, pada akun PSAK No. 116, on right-of-use assets.
aset hak-guna.
44
Page 48
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
10. ASET TETAP - BERSIH 10. FIXED ASSETS - NET
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024 / September 30, 2024
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Addition Deduction Reclassification Balance
Biaya Perolehan Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 432.095.530.361 125.474.044.764 - - 557.569.575.125 Land
Bangunan 191.391.558.076 47.521.774.910 - 8.582.485.711 247.495.818.697 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 72.764.896.845 2.999.676.350 525.000 - 75.764.048.195 infrastructures
Kendaraan 52.720.048.536 4.563.444.373 1.162.308.457 - 56.121.184.452 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 69.216.868.657 806.884.754 185.989.960 - 69.837.763.450 shop and warehouse
Jumlah 818.188.902.475 181.365.825.151 1.348.823.417 8.582.485.711 1.006.788.389.919 Total
Aset dalam penyelesaian 92.439.950.542 79.079.404.863 - (8.582.485.711) 162.936.869.694 Construction in progress
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build.
Bangun. guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 37.913.756.311 - - - 37.913.756.311 Buildings
Jumlah Biaya Perolehan 948.542.609.328 260.445.230.014 1.348.823.417 - 1.207.639.015.924 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan 81.215.168.369 10.028.895.446 - - 91.244.063.814 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 52.204.536.572 3.937.066.945 525.000 - 56.141.078.517 infrastructures
Kendaraan 36.588.440.306 3.383.223.082 1.110.507.922 - 38.861.155.466 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 56.615.813.458 3.263.411.727 185.795.220 - 59.693.429.966 shop and warehouse
Jumlah 226.623.958.705 20.612.597.200 1.296.828.142 - 245.939.727.763 Total
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build.
Bangun. guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 4.841.796.654 - - - 4.841.796.654 Buildings
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 231.465.755.359 20.612.597.200 1.296.828.142 - 250.781.524.418 Depreciation
Penurunan Nilai 7.155.253.406 - - - 7.155.253.406 Impairment
Nilai Buku 709.921.600.563 949.702.238.101 Book Value
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Addition Deduction Reclassification Balance
Biaya Perolehan Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 288.005.309.556 144.090.220.805 - - 432.095.530.361 Land
Bangunan 191.330.627.271 - - 60.930.805 191.391.558.076 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 68.121.084.727 801.026.051 350.000 3.843.136.067 72.764.896.845 infrastructures
Kendaraan 47.836.882.052 4.869.564.160 1.387.028.308 1.400.630.632 52.720.048.536 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 64.470.778.415 3.946.997.642 245.587.492 1.044.680.092 69.216.868.657 shop and warehouse
Jumlah 659.764.682.021 153.707.808.658 1.632.965.800 6.349.377.596 818.188.902.475 Total
Aset dalam penyelesaian 28.950.665.726 76.656.321.057 - (13.167.036.241 ) 92.439.950.542 Construction in progress
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build,
bangun, guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 31.096.097.666 - - 6.817.658.645 37.913.756.311 Buildings
Jumlah Biaya Perolehan 719.811.445.413 230.364.129.715 1.632.965.800 - 948.542.609.328 Total Cost
45
Page 49
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
10. ASET TETAP - BERSIH (lanjutan) 10. FIXED ASSETS - NET (continued)
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Addition Deduction Reclassification Balance
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan 72.140.069.039 9.075.099.330 - - 81.215.168.369 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 46.309.206.752 5.895.679.820 350.000 - 52.204.536.572 infrastructures
Kendaraan 33.722.808.362 4.244.654.097 1.379.022.153 - 36.588.440.306 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 52.313.686.827 4.544.809.973 242.683.342 - 56.615.813.458 shop and warehouse
Jumlah 204.485.770.980 23.760.243.220 1.622.055.495 - 226.623.958.705 Total
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build,
bangun, guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 3.435.515.611 1.406.281.043 - - 4.841.796.654 Buildings
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 207.921.286.591 25.166.524.263 1.622.055.495 - 231.465.755.359 Depreciation
Penurunan Nilai 7.155.253.406 - - - 7.155.253.406 Impairment
Nilai Buku 504.734.905.416 709.921.600.563 Book Value
Beban penyusutan aset tetap untuk Periode Sembilan Depreciation expense of fixed assets for Nine-month
Bulan yang berakhir pada tanggal-tanggal 30 September periods ended September 30, 2024 and 2023 amounted
2024 dan 2023, masing-masing adalah sebesar Rp to Rp 20,612,597,200 and Rp 18,637,160,279,
20.612.597.200 dan Rp 18.637.160.279, yang respectively, which are recognized as follows:
dibebankan sebagai berikut:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Beban penjualan (Catatan 27) 17.325.101.696 16.678.656.242 Selling expenses (Note 27)
Beban umum dan administrasi General and administrative
(Catatan 28) 3.287.495.504 1.958.504.038 expenses (Note 28)
Jumlah 20.612.597.200 18.637.160.279 Total
Persentase penyelesaian aset dalam pembangunan The percentage of completion of the assets in progress
berupa bangunan, peralatan kantor, toko, dan gudang comprising of buildings, office equipments, shop, and
dan sarana dan prasarana sekitar 86%, dipandang dari warehouse and facilities and infrastructures
sudut keuangan pada tanggal 30 September 2024. approximately 86%, as determined based on financial
Estimasi penyelesaian aset dalam pembangunan tersebut perspective as of September 30, 2024. The completion of
adalah pada bulan Desember 2024. the assets in progress is estimated in December 2024.
Rincian penjualan/penghapusan aset tetap adalah Details of the sales/disposals of fixed assets are as
sebagai berikut: follows:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Harga perolehan 1.328.308.457 737.112.999 Cost
Akumulasi penyusutan (1.276.507.922) (729.106.844) Accumulated depreciation
Nilai buku 51.800.535 8.006.155 Book value
Harga jual 471.750.000 289.000.000 Proceeds from sales
Laba penjualan aset tetap 419.949.465 280.993.845 Gain on sale of fixed assets
Rugi penghapusan aset tetap (194.757) (2.904.150) Loss on disposal of fixed assets
46
Page 50
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
10. ASET TETAP - BERSIH (lanjutan) 10. FIXED ASSETS - NET (continued)
Laba penjualan dan rugi penghapusan aset tetap dicatat Gain on sale and loss on disposals of fixed assets is
sebagai bagian dari “Pendapatan Lain-lain - bersih” dalam recorded as part of “Other Income - net” in
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain the consolidated statement of profit or loss and other
konsolidasian. comprehensive income.
Pada tanggal 30 September 2024, aset tetap tersebut As of September 30, 2024, fixed assets are covered by
telah diasuransikan terhadap risiko kerugian kerusuhan, insurance against riots, destructions, typhoons,
perusakan, topan, banjir dan risiko lainnya dengan nilai hurricanes, floods and other risks under blanket policies
pertanggungan secara keseluruhan sekitar with total coverage amounting to approximately
Rp 675,67 milyar pada PT Kalibesar Raya Utama Rp 675.67 billion with PT Kalibesar Raya Utama
(pihak ketiga). Manajemen berpendapat bahwa nilai (third party). Management believes that the total
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi insurance coverage is adequate to cover possible losses
kemungkinan kerugian atas risiko tersebut. that may arise from such risks.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, Grup memiliki uang muka pembelian aset tetap Group have advances for purchases of fixed assets
masing-masing sebesar Rp 44,119,981 dan Rp amounted to Rp 44,119,981 and Rp 92,486,223,317,
92.486.223.317. respectively.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, sebagian aset tetap milik Perusahaan dijadikan certain of fixed assets owned by the Company are
sebagai jaminan atas fasilitas pinjaman dari PT Bank pledged as collateral of loans facility from PT Bank
Negara Indonesia (Persero) Tbk (Catatan 19). Negara Indonesia (Persero) Tbk (Note 19).
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023, the
2023, luas aset tetap - tanah yang dimiliki oleh total area of land owned by the Company is 143,865 m2
Perusahaan adalah masing-masing seluas 143.865 m2 and 131,191 m2, respectively.
dan 131.191 m2.
Pada tanggal 30 September 2024, Perusahaan memiliki As of September 30, 2024, the Company has land assets
aset tetap tanah dengan Hak Guna Bangunan (HGB) under the Right to Build on Land (HGB) with maturities
dengan jangka waktu berkisar antara 5 - 42 tahun. Pada ranging from 5 - 42 years. As of September 30, 2024, the
tanggal 30 September 2024, HGB Perusahaan masih Company's HGB still have remaining periods ranging
memiliki sisa jangka waktu berkisar antara 2 - 29 tahun. from 2 - 29 years. Management believes that the term of
Manajemen berpendapat bahwa jangka waktu HGB the HGBs can be renewed/extended upon their expiry.
tersebut dapat diperbaharui/diperpanjang pada saat jatuh
tempo.
Pada tanggal 30 September 2024, nilai perolehan aset As of September 30, 2024, the costs of Group’s fixed
tetap Grup yang telah disusutkan penuh namun masih assets that have been fully depreciated but still being
digunakan adalah sebesar Rp 112.639.241.123, yang utilized amounted to Rp 112,639,241,123, which consist
terdiri atas bangunan, sarana dan prasarana, kendaraan of building, facilities and infrastructures, vehicles and
dan peralatan kantor, toko dan gudang. office equipments, shop and warehouse.
Manajemen berpendapat bahwa penurunan nilai aset Management believes that the above impairment of fixed
tetap tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan assets is adequate to cover possible impairment loss on
kerugian penurunan nilai aset tetap. the fixed assets.
47
Page 51
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
11. ASET HAK-GUNA DAN LIABILITAS SEWA 11. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE LIABILITIES
Rekonsiliasi aset hak-guna adalah sebagai berikut: The reconciliation of right-of-use assets is as follows:
30 September 2024 / September 30, 2024
Modifikasi
Saldo Awal/ kontrak sewa/ Saldo Akhir/
Beginning Modification of Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance lease contract Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Tanah 10.168.815.296 - - - 10.168.815.296 Land
Bangunan 159.127.580.259 - 481.111.111 502.000.000 159.106.691.369 Buildings
Billboard 4.303.973.372 - 153.500.000 3.024.915.789 1.432.557.583 Billboard
Jumlah Biaya Perolehan 173.600.368.927 - 634.611.111 3.526.915.789 170.708.064.249 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Tanah 2.033.763.055 - 606.660.696 - 2.640.423.750 Land
Bangunan 28.077.144.131 - 11.209.066.600 502.000.000 38.784.210.735 Buildings
Billboard 1.596.497.708 - 1.656.335.207 3.024.915.789 227.917.123 Billboard
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 31.707.404.893 - 13.472.062.503 3.526.915.789 41.652.551.608 Depreciation
Nilai Buku Bersih 141.892.964.033 129.055.512.641 Net Book Value
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Modifikasi
Saldo Awal/ kontrak sewa/ Saldo Akhir/
Beginning Modification of Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance lease contract Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Tanah 10.168.815.296 - - - 10.168.815.296 Land
Bangunan 92.820.063.590 - 67.251.057.491 943.540.822 159.127.580.259 Buildings
Billboard 4.725.208.694 - 3.747.053.314 4.168.288.636 4.303.973.372 Billboard
Jumlah Biaya Perolehan 107.714.087.580 - 70.998.110.805 5.111.829.458 173.600.368.927 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Tanah 1.525.322.290 - 508.440.765 - 2.033.763.055 Land
Bangunan 17.144.565.318 - 11.876.119.635 943.540.822 28.077.144.131 Buildings
Billboard 3.761.061.118 - 2.003.725.226 4.168.288.636 1.596.497.708 Billboard
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 22.430.948.726 - 14.388.285.626 5.111.829.458 31.707.404.894 Depreciation
Nilai Buku Bersih 85.283.138.854 141.892.964.033 Net Book Value
Beban penyusutan aset hak-guna untuk Periode Depreciation expense of right-of-use assets in Nine-month
Sembilan Bulan yang berakhir pada tanggal-tanggal 30 periods ended September 30, 2024 and 2023 amounted to
September 2024 dan 2023 adalah masing-masing adalah Rp 13,472,062,503 and Rp 8,951,959,749, respectively,
sebesar Rp 13.472.062.503 dan Rp 8.951.959.749, yang which are recognized as follows:
dibebankan sebagai berikut:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Beban penjualan (Catatan 27) 12.611.280.613 7.310.225.908 Selling expenses (Note 27)
Beban umum dan administrasi General and administrative
(Catatan 28) 860.781.890 1.641.733.841 expenses (Note 28)
Jumlah 13.472.062.503 8.951.959.749 Total
Rincian aset hak-guna - bersih berdasarkan sifat The detail of right-of-use assets - net based on the nature
hubungan adalah sebagai berikut: of relationship is as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Pihak ketiga 116.903.473.574 127.442.411.204 Third parties
Pihak berelasi (Catatan 16) 12.152.039.067 14.450.552.829 Related parties (Note 16)
Jumlah 129.055.512.641 141.892.964.033 Total
48
Page 52
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
11. ASET HAK-GUNA DAN LIABILITAS SEWA (lanjutan) 11. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE LIABILITIES
(continued)
Rincian liabilitas sewa adalah sebagai berikut: The detail of lease liabilities is as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Liabilitas sewa Lease liabilities
Bagian jangka pendek 8.710.752.195 6.311.010.582 Current portion
Bagian jangka panjang 86.374.539.034 107.417.339.008 Non-current portion
Jumlah 95.085.291.229 113.728.349.590 Total
Rincian liabilitas sewa berdasarkan sifat hubungan adalah The detail of lease liabilities based on the nature of
sebagai berikut: relationship is as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Pihak ketiga 92.471.209.463 98.717.963.152 Third parties
Pihak berelasi (Catatan 16) 2.614.081.766 15.010.386.438 Related parties (Note 16)
Jumlah 95.085.291.229 113.728.349.590 Total
Jumlah yang diakui dalam laporan arus kas konsolidasian Amount recognized in the consolidated statements of cash
adalah sebagai berikut: flow is as follow:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Jumlah kas keluar untuk Total cash outflow for
Pembayaran liabilitas sewa 18.643.058.362 8.322.680.542 Payment of lease liabilities
Pembayaran bunga 7.046.369.460 4.080.886.655 Payment of interest
Jumlah 25.689.427.822 12.403.567.197 Total
Jumlah yang diakui dalam laporan laba rugi dan Amounts recognized in the consolidated statements of
penghasilan komprehensif lain konsolidasian adalah profit or loss and other comprehensive income are as
sebagai berikut: follows:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Bunga atas liabilitas sewa (Catatan 29) 7.046.369.460 4.080.886.655 Interest on lease liabilities (Note 29)
Beban penyusutan Depreciation of
aset hak-guna (Catatan 27 dan 28) 13.472.062.503 8.951.959.749 right-of-use assets (Note 27 and 28)
Ringkasan komponen perubahan liabilitas yang timbul Summary of component of changes in the liabilities arising
dari sewa adalah sebagai berikut: from leases is as folllow:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Saldo awal 113.728.349.590 61.763.879.375 Beginning balance
Arus kas (18.643.058.361 ) (7.519.597.964 ) Cash flows
Perubahan non-kas - Penambahan - 59.484.068.179 Non-cash changes - additions
Jumlah 95.085.291.229 113.728.349.590 Total
49
Page 53
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
12. ASET TAKBERWUJUD - BERSIH 12. INTANGIBLE ASSETS - NET
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024 / September 30, 2024
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Lisensi perangkat lunak 15.901.649.864 - - 15.901.649.864 Software license
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
Lisensi perangkat lunak (13.558.255.187 ) (772.940.897 ) - (14.331.196.084) Software license
Nilai Buku 2.343.394.677 1.570.453.780 Book Value
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Lisensi perangkat lunak 14.182.467.300 1.719.182.564 - 15.901.649.864 Software license
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
Lisensi perangkat lunak (12.609.493.987 ) (948.761.200) - (13.558.255.187) Software license
Nilai Buku 1.572.973.313 2.343.394.677 Book Value
Beban penyusutan aset takberwujud untuk Periode Depreciation expense of intangible assets for Nine-month
Sembilan Bulan yang berakhir pada tanggal-tanggal 30 periods ended September 30, 2024 and 2023 amounted
September 2024 dan 2023, masing-masing adalah to Rp 772,940,897 and Rp 628,724,685, respectively,
sebesar Rp 772.940.897 dan Rp 628.724.685, yang which are recognized as follows:
dibebankan sebagai berikut:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Beban penjualan (Catatan 27) 239.596.001 408.987.971 Selling expenses (Note 27)
Beban umum dan administrasi General and administrative
(Catatan 28) 533.344.896 219.736.714 expenses (Note 28)
Jumlah 772.940.897 628.724.685 Total
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023, the
2023, manajemen Grup berkeyakinan bahwa tidak ada Group’s management believes that there is no event or
indikasi penurunan nilai aset takberwujud. change in circumstances that may indicate any
impairment on intangible assets.
13. UTANG USAHA 13. TRADE PAYABLES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Pihak berelasi (Catatan 16) 43.936.890.713 53.391.754.312 Related parties (Note 16)
Pihak ketiga Third parties
PT Satya Langgeng Sentosa 26.661.444.271 29.925.882.173 PT Satya Langgeng Sentosa
PT Dekoramik Perdana 24.622.321.763 11.791.065.353 PT Dekoramik Perdana
PT ICI Paints Indonesia 19.397.902.498 15.279.459.553 PT ICI Paints Indonesia
PT Jotun Indonesia Paints 18.190.411.948 13.641.143.793 PT Jotun Indonesia Paints
PT Niro Ceramic Sales Indonesia 17.829.478.088 12.445.022.062 PT Niro Ceramic Sales Indonesia
PT Surya Pertiwi Tbk 16.366.409.638 10.444.547.937 PT Surya Pertiwi Tbk
PT Eka Gunatama Mandiri 13.063.615.587 2.363.969.338 PT Eka Gunatama Mandiri
50
Page 54
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
13. UTANG USAHA (lanjutan) 13. TRADE PAYABLES (continued)
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
PT Nipsea Paint and Chemicals 10.156.719.155 10.717.196.813 PT Nipsea Paint and Chemicals
Lain-lain (masing-masing di bawah Others (each below
Rp 10 milyar) 300.028.077.973 350.987.276.212 Rp 10 billion)
Sub-jumlah 446.316.380.921 457.595.563.234 Sub-total
Jumlah 490.253.271.634 510.987.317.546 Total
Analisis umur utang usaha tersebut pada tanggal The aging analysis of trade payables as of
30 September 2024 dan 31 Desember 2023 adalah September 30, 2024 and December 31, 2023 are as
sebagai berikut: follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Belum jatuh tempo 393.180.412.227 433.435.378.162 Not yet due
Lewat jatuh tempo: Past due:
1 - 30 hari 81.527.890.041 76.802.748.778 1 - 30 days
31 - 60 hari 14.499.978.699 81.104.025 31 - 60 days
61 - 90 hari 710.554.218 668.086.581 61 - 90 days
Lebih dari 91 hari 334.436.449 - Over 91 days
Jumlah 490.253.271.634 510.987.317.546 Total
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023, all
2023, seluruh nilai tercatat utang usaha berdenominasi the carrying amount of the Group’s trade payables are
Rupiah. denominated in Rupiah.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023, there
2023, tidak terdapat jaminan yang diberikan oleh Grup are no guarantee provided by Group to suppliers for the
kepada pemasok atas saldo utang usaha. balance of trade payables.
14. UTANG LAIN-LAIN 14. OTHER PAYABLES
Utang lain-lain pihak ketiga sebagian besar merupakan Other payables third parties mainly consist debts of
utang pembelian barang non-usaha, voucher belanja shopping vouchers that have not been used by
yang belum digunakan oleh pelanggan, uang titipan customers, deposits and deposits from customers or
supplier yang teridentifikasi, dan uang titipan dari suppliers that have not been identified and insurance
pelanggan yang belum teridentifikasi. payables.
15. BIAYA MASIH HARUS DIBAYAR 15. ACCRUED EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Gaji dan tunjangan 15.149.666.857 16.329.117.043 Salaries and allowances
Iklan 4.057.272.720 4.130.749.977 Advertising
Promosi 2.106.431.588 2.119.250.000 Promotion
Asuransi 1.276.042.968 - Insurance
Listrik, air dan telepon 812.297.508 1.523.216.182 Electricity, water and telephone
Jasa Profesional 600.105.000 - Professional Fees
Lain-lain 909.014.594 987.481.877 Others
Jumlah 24.910.831.235 25.089.815.079 Total
51
Page 55
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
16. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 16. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI PARTIES
Grup, dalam kegiatan usaha normal, melakukan transaksi Group, in their regular conduct of business, engages in
usaha dan lainnya dengan pihak-pihak berelasi, yang trade and other transactions with certain related parties,
sifat hubungannya adalah memiliki kesamaan which are affiliated with Group through similarity of key
manajemen kunci dan/atau dibawah pengendalian yang management and/or under common control.
sama dengan Grup. Transaksi dilakukan dengan The transactions were conducted at the term and
persyaratan dan kondisi yang disetujui kedua belah condition agreed by both parties.
pihak.
Rincian saldo dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi The details of accounts and transactions with related
adalah sebagai berikut: parties are as follows:
Persentase Terhadap
Jumlah/ Jumlah Aset (%)/
Amount Percentage to Total Assets (%)
30 September 2024/ 31 Desember 2023/ 30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023 September 30, 2024 December 31, 2023
Piutang Usaha (Catatan 6) Trade Receivables (Note 6)
PT Surya Karman Kencana - 9.441.156 - 0,00 PT Surya Karman Kencana
Lain-lain 685.941.724 344.462.735 0,03 0,02 Others
Jumlah 685.941.724 353.903.891 0,03 0,02 Total
Piutang Lain-lain (Catatan 7) Other Receivables (Note 7)
PT Palma Conte Mas 387.173.768 367.779.005 0,02 0,02 PT Palma Conte Mas
Lain-lain 123.942.793 87.138.016 0,01 0,00 Others
Jumlah 511.116.561 454.917.021 0,02 0,02 Total
Uang Muka dan Biaya Dibayar Advances and
di Muka (Catatan 9) Prepaid Expenses (Note 9)
PT Palma Conte Mas 966.362.231 4.649.989.368 0,04 0,22 PT Palma Conte Mas
Jumlah 966.362.231 4.649.989.368 0,04 0,22 Total
Aset Hak-Guna (Catatan 11) Right-of-use Assets (Note 11)
PT Bahtera Tiara Gemilang 7.753.721.661 8.135.052.237 0,36 0,39 PT Bahtera Tiara Gemilang
PT Sariguna Primatirta Tbk 3.947.657.166 5.639.510.232 0,18 0,27 PT Sariguna Primatirta Tbk
PT Royal Realty 450.660.240 675.990.360 0,02 0,03 PT Royal Realty
Jumlah 12.152.039.067 14.450.552.829 0,56 0,69 Total
Persentase Terhadap
Jumlah/ Jumlah Liabilitas (%)/
Amount Percentage to Total Liabilities (%
30 September 2024/ 31 Desember 2023/ 30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023 September 30, 2024 December 31, 2023
Utang Usaha (Catatan 13) Trade Payables (Note 13)
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 19.422.243.806 13.583.882.017 2,15 1,62 PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Suryaprabha Jatisatya 8.365.646.758 19.868.728.409 0,93 2,37 PT Suryaprabha Jatisatya
PT Tirtakencana Tata Warna 5.259.092.093 10.598.286.924 0,58 1,27 PT Tirtakencana Tata Warna
PT Surya Karman Kencana 4.743.304.616 3.237.907.474 0,52 0,39 PT Surya Karman Kencana
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk 3.227.951.825 3.830.468.020 0,36 0,46 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
PT Adora Makmur Sentosa 675.655.477 165.371.262 0,07 0,02 PT Adora Makmur Sentosa
PT Palma Conte Mas 42.090.002 298.964.486 0,00 0,04 PT Palma Conte Mas
Lain-lain 2.200.906.136 1.808.145.720 0,24 0,22 Others
Jumlah 43.936.890.713 53.391.754.312 4,86 6,39 Total
Liabilitas Sewa (Catatan 11) Lease Liabilities (Note 11)
PT Sariguna Primatirta Tbk 2.293.525.669 4.784.294.546 0,25 0,57 PT Sariguna Primatirta Tbk
PT Bahtera Tiara Gemilang 320.556.097 10.226.091.892 0,04 1,22 PT Bahtera Tiara Gemilang
Jumlah 2.614.081.766 15.010.386.438 0,29 1,79 Total
52
Page 56
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
16. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 16. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Persentase Terhadap
Jumlah/ Jumlah Penjualan (%)/
Amount Percentage to Total Sales (%)
30 September 2024/ 30 September 2023/ 30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023 September 30, 2024 September 30, 2023
Penjualan Bersih (Catatan 25) Net Sales (Note 25)
Bpk. Kam Kettin 699.898.891 362.534.463 0,03 0,02 Mr Kam Kettin
PT Sariguna Primatirta Tbk. 67.308.373 60.157.038 0,00 0,00 PT Sariguna Primatirta Tbk.
PT Suryaprabha Jatisatya 3.339.562 40.738.495 0,00 0,00 PT Suryaprabha Jatisatya
Lain-lain 316.631.152 17.745.643 0,02 0,00 Others
Jumlah 1.087.177.978 481.175.639 0,05 0,02 Total
Persentase
Terhadap Jumlah
Beban Pokok Penjualan (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Total Cost of Goods Sold (%)
30 September 2024/ 30 September 2023/ 30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023 September 30, 2024 September 30, 2023
Pembelian Purchases
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 55.733.910.945 45.437.062.096 3,41 2,82 PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Suryaprabha Jatisatya 50.023.416.446 70.714.514.085 3,06 4,38 PT Suryaprabha Jatisatya
PT Tirtakencana Tata Warna 29.731.244.906 29.344.539.214 1,82 1,82 PT Tirtakencana Tata Warna
PT Palma Conte Mas 27.726.252.984 73.873.491.239 1,70 4,58 PT Palma Conte Mas
PT Surya Karman Kencana 13.496.293.959 19.968.999.467 0,83 1,24 PT Surya Karman Kencana
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk 7.337.629.980 8.298.408.312 0,45 0,51 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
Kamajaya 1.714.867.400 78.000.000 0,10 0,00 Kamajaya
PT Adora Makmur Sentosa 1.142.242.338 2.826.308.873 0,07 0,18 PT Adora Makmur Sentosa
PT Global Andalan Prima 825.507.445 910.547.699 0,05 0,06 PT Global Andalan Prima
Lain-lain 5.375.854.941 2.699.540.809 0,33 0,17 Others
Jumlah 193.107.221.344 254.151.411.794 11,82 15,76 Total
Persentase Terhadap
Jumlah Beban Penjualan (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Total Selling Expenses (%)
30 September 2024/ 30 September 2023/ 30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023 September 30, 2024 September 30, 2023
Right-of-use assets
Beban penyusutan depreciation
aset hak-guna (Catatan 11) expense (Note 11)
PT Sariguna Primatirta Tbk 1.691.853.066 1.691.853.070 0,64 0,77 PT Sariguna Primatirta Tbk
PT Bahtera Tiara Gemilang 381.330.576 381.330.574 0,14 0,17 PT Bahtera Tiara Gemilang
PT Royal Realty 225.330.120 132.241.119 0,08 0,03 PT Royal Realty
Jumlah 2.298.513.762 2.205.424.762 0,87 0,97 Total
Persentase Terhadap
Jumlah Beban Keuangan (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Total Finance Charges (%)
30 September 2024/ 30 September 2023/ 30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023 September 30, 2024 September 30, 2023
Beban keuangan (Catatan 29) Finance charges (Note 29)
PT Bahtera Tiara Gemilang 659.582.928 678.621.480 4,51 15,75 PT Bahtera Tiara Gemilang
PT Sariguna Primatirta Tbk 308.586.999 444.804.684 2,11 10,32 PT Sariguna Primatirta Tbk
Jumlah 968.169.927 1.123.426.164 6,62 26,07 Total
Syarat dan ketentuan transaksi dengan pihak-pihak Terms and conditions of the transactions with related
berelasi parties
• Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal • Based on the lease agreement on July 16, 2019,
16 Juli 2019, Entitas Anak (MI) menyewa bangunan the Subsidiary (MI) leased the building located on Jalan
yang terletak di Jalan Raya Achmad Yani No. 41 - 43 Raya Achmad Yani No. 41 - 43 Sidoarjo, East Java
Sidoarjo, Jawa Timur dari PT Sariguna Primatirta Tbk from PT Sariguna Primatirta Tbk with a rental period
dengan periode sewa yang dimulai tanggal 1 Juli that starts on July 1, 2019 and has been extended until
2019 dan terakhir telah diperpanjang kembali sampai June 30, 2026.
tanggal 30 Juni 2026.
53
Page 57
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
16. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 16. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Syarat dan ketentuan transaksi dengan pihak-pihak Terms and conditions of the transactions with related
berelasi (lanjutan) parties (continued)
• Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal • Based on the lease agreement on April 17, 2017,
17 April 2017, Entitas Anak (MI) menyewa sebidang the Subsidiary (MI) leases a plot of land on Jalan Raya
tanah di Jalan Raya Karanglo No. 69, Komplek Tritan Karanglo No. 69, The Tritan Point K-Walk complex
Point K-Walk dari PT Royal Realty dengan periode from PT Royal Realty with a rental period from
sewa dari tanggal 2 Mei 2023 dan telah diperpanjang May 2, 2023 and has been extended until May 2, 2026.
kembali sampai tanggal 2 Mei 2026.
• Berdasarkan perjanjian Bangun Guna dan Serah • Based on the Build, Operate and Transfer agreement
pada tanggal 7 Januari 2019, Entitas Anak (MI) dated January 7, 2019, the Subsidiary (MI) entered into
mengadakan kerja sama pemanfaatan sebidang a cooperation in the utilization of land located at
tanah di Komplek Tanrise City, Jember, Jalan Hayam Tanrise City Complex, Jember, Jalan Hayam Wuruk
Wuruk No. 151 dari PT Bahtera Tiara Gemilang No. 151 from PT Bahtera Tiara Gemilang with rental
dengan periode perjanjian dari tanggal 1 Januari 2019 period from January 1, 2019 and has been extended
dan terakhir telah diperpanjang kembali sampai until January 1, 2040.
tanggal 1 Januari 2040.
MI memiliki hak dan kewajiban untuk melakukan MI has the right and obligation to carry out building
pembangunan dan pengelolaan bangunan serta management and development and transfer
mengalihkan bangunan tersebut kepada PT Bahtera the building to PT Bahtera Tiara Gemilang after
Tiara Gemilang setelah 20 tahun pada masa akhir 20 years at the end of the agreement and after that
perjanjian dan setelahnya bangunan yang telah the building that has been built by MI becomes
dibangun oleh MI menjadi milik PT Bahtera Tiara the property of PT Bahtera Tiara Gemilang.
Gemilang.
Sifat hubungan dengan pihak-pihak berelasi adalah The nature of relationship with the related parties are as
sebagai berikut: follows:
Pihak-pihak berelasi/ Hubungan/ Jenis transaksi/
Name of Related Parties Relationship Nature of Transactions
PT Surya Karman Kencana Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Suryaprabha Jatisatya Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Tirtakencana Tata Warna Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
54
Page 58
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
16. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 16. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Pihak-pihak berelasi/ Hubungan/ Jenis transaksi/
Name of Related Parties Relationship Nature of Transactions
PT Palma Conte Mas Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Royal Realty Memiliki personil manajemen kunci Transaksi sewa/
yang sama dan dalam entitas Lease transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Bahtera Tiara Gemilang Memiliki personil manajemen kunci Transaksi sewa/
yang sama dan dalam entitas Lease transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Adora Makmur Sentosa Memiliki hubungan kekeluargaan dengan Transaksi usaha/
anggota direksi dan pemegang saham
Perseroan/
Have a family relationship with members Business transaction
of the Company’s directors and
shareholders
PT Global Andalan Prima Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Sariguna Primatirta Tbk Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha dan sewa/
yang sama dan dalam entitas Business and lease transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
Kamajaya Memiliki hubungan kekeluargaan dengan Transaksi usaha/
pemegang saham Perseroan/
Have a family relationship with the Business transaction
Company’s shareholders
PT Kokoh Inti Arebama Tbk Anggota dari kelompok usaha yang sama/ Transaksi usaha/
Members of the same business group Business transaction
Personil manajemen kunci Grup terdiri dari semua Group key management personnel consists of all
anggota Dewan Komisaris dan Direksi. members of the Boards of Commissioners and Directors.
Untuk periode Sembilan-bulan yang berakhir pada For the Nine-month periods ended September 30, 2024
tanggal-tanggal 30 September 2024 dan 2023, jumlah and 2023, total amount of expenses recognized by the
beban yang diakui Perusahaan sehubungan dengan Company relating to gross compensation for the key
kompensasi bruto bagi personil manajemen kunci management personnel is as follows:
Perusahaan adalah sebagai berikut:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employees’ benefit
(dalam jutaan rupiah) 18,618 19,764 (in billions of Rupiah)
Jumlah dalam tabel di atas merupakan jumlah yang The amounts disclosed in the table are the amounts
55
Page 59
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
16. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 16. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
diakui sebagai biaya selama periode pelaporan recognized as an expense during the reporting period
sehubungan dengan kompensasi yang diberikan kepada related to the compensation of key management
personil manajemen kunci tersebut. personnel.
17. PERPAJAKAN 17. TAXATION
a. Utang pajak dan pajak dibayar di muka a. Taxes payable and prepaid taxes
Utang pajak Taxes payable
Utang pajak terdiri dari: Taxes payable consists of:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Pajak Penghasilan: Income Taxes:
Pasal 4 (2) 350.018.098 236.683.038 Article 4 (2)
Pasal 21 674.238.309 2.922.900.587 Article 21
Pasal 23 53.157.352 66.383.040 Article 23
Pasal 25 - 36.056.319 Article 25
Pasal 26 - 10.884.528 Article 26
Pasal 29 1.315.908.314 1.939.727.389 Article 29
Pajak Pembangunan I 56.808.000 152.597.228 Development Taxes
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Value Added Tax (VAT)
Keluaran - bersih 1.511.750.966 1.464.289.122 Out – net
Pajak Lain-lain 4.058.333.574 - Other Taxes
Jumlah 8.020.214.613 6.829.521.251 Total
Pajak dibayar di muka Prepaid taxes
Jumlah Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Masukan - Value Added Tax (VAT) In - net of the Group as of
bersih Grup pada tanggal 30 September 2024 dan September 30, 2024 and December 31, 2023
31 Desember 2023 adalah sebesar Rp amounting to Rp 1,382,676,019 and Rp
1.382.676.019 dan Rp 2.521.185.606, yang disajikan 2,521,185,606, respectively, which presented as
dalam akun “Pajak Dibayar di Muka” pada laporan “Prepaid Taxes” in the consolidated statements of
posisi keuangan konsolidasian. financial positions.
b. Beban pajak penghasilan b. Income tax expense
Beban (manfaat) pajak penghasilan menurut laporan Income tax expense (benefit) as shown in the
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated statement of profit or loss and other
konsolidasian terdiri dari komponen sebagai berikut: comprehensive income consist of:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Pajak kini Current tax
Perusahaan 1.611.542.460 2.908.003.560 The Company
Entitas Anak 11.556.532.460 11.186.044.980 Subsidiary
Jumlah 13.168.074.920 14.094.048.540 Total
Pajak tangguhan Deferred tax
Perusahaan (937.655.521 ) (1.176.124.216 ) The Company
Entitas Anak (785.831.792 ) (827.866.853 ) Subsidiary
Jumlah (1.723.487.313 ) (2.003.991.069 ) Total
Beban pajak penghasilan Income tax expense per
menurut laporan laba rugi dan consolidated statements of
penghasilan komprehensif lain profit or loss and other
konsolidasian 11.444.587.607 12.090.057.471 comprehensive income
56
Page 60
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
b. Beban pajak penghasilan (lanjutan) b. Income tax expense (continued)
Rekonsiliasi antara laba sebelum beban pajak The reconciliation between income before income tax
penghasilan menurut laporan laba rugi dan expense per consolidated statement of profit or loss
penghasilan komprehensif lain konsolidasian dengan and other comprehensive income and estimated
taksiran penghasilan kena pajak untuk Periode taxable income in Nine-month periods ended
Sembilan Bulan yang berakhir pada tanggal-tanggal September 30, 2024 and 2023 are as follows:
30 September 2024 dan 2023 adalah sebagai
berikut:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan menurut tax expense per consolidated
laporan laba rugi dan statements of profit or loss
penghasilan komprehensif and other comprehensive
lain konsolidasian 68.227.198.710 62.580.159.517 income
Laba Entitas Anak sebelum Income of Subsidiary before
beban pajak penghasilan (57.954.473.419 ) (47.144.042.940 ) income tax expense
Laba sebelum beban pajak Income before income tax
penghasilan - Perusahaan 10.272.725.291 15.436.116.577 expense - Company
Beda temporer Temporary differences
Liabilitas Imbalan kerja 3.526.432.899 4.742.774.955 Employee benefits liabilities
Penyisihan atas penurunan nilai Allowance for decline in
persediaan 208.855.047 2.681.234.050 value of inventories
Pendapatan ditangguhkan (574.428.311) (3.228.688.076 ) Deferred revenue
Transaksi sewa 1.101.210.905 1.150.698.241 Lease transaction
Beda tetap Permanent differences
Kesejahteraan karyawan Employee welfare
dan lain-lain 2.079.161.743 1.493.657.120 and others
Pendapatan yang telah dikenakan Income already subjected
pajak penghasilan final (9.288.764.403 ) (9.057.594.809 ) to final income tax
Taksiran penghasilan kena pajak Estimated taxable income -
- tahun berjalan 7.325.193.171 13.218.198.058 current year
Laba kena pajak hasil rekonsiliasi menjadi dasar The taxable income resulting from the reconciliation
dalam pengisian Surat Pemberitahuan Pajak becomes the basis for filling out the Annual Income
Tahunan (SPT) yang disampaikan oleh Perusahaan Tax Return (SPT) which is submitted by
kepada Kantor Pelayanan Pajak (KPP). the Company to the Tax Service Office (KPP).
Beban pajak penghasilan tahun berjalan dan Income tax expense current year and
perhitungan taksiran utang (klaim) pajak penghasilan the computation of the estimated income tax payable
adalah sebagai berikut: (claims for income tax refund) are as follows:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Taksiran penghasilan kena pajak Estimated taxable income
(dibulatkan) (rounded off)
Perusahaan 7.325.193.000 13.218.198.000 Company
Entitas Anak 52.529.693.000 50.845.659.000 Subsidiary
Beban pajak penghasilan - Income tax expense -
tahun berjalan current year
Perusahaan 1.611.542.460 2.908.003.560 Company
Entitas Anak 11.556.532.460 11.186.044.980 Subsidiary
Beban pajak penghasilan menurut Income tax expense per consolidated
laporan laba rugi dan penghasilan statements of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian other comprehensive income
- tahun berjalan 13.168.074.920 14.094.048.540 - current year
57
Page 61
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
b. Beban pajak penghasilan (lanjutan) b. Income tax expense (continued)
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Pajak penghasilan dibayar di muka Prepayments of income taxes
(Pasal 22, 23 dan 25) (Articles 22, 23 and 25)
Perusahaan (10.519.938.998 ) (12.942.535.563 ) Company
Entitas Anak (10.240.624.146 ) (6.875.068.780 ) Subsidiary
Pajak penghasilan dibayar di muka (20.760.563.144 ) (19.817.604.343 ) Prepayments of income taxes
Taksiran utang pajak penghasilan - Estimated income tax payable -
Perusahaan - - Company
Entitas Anak 1.315.908.314 4.310.976.200 Subsidiary
Jumlah 1.315.908.314 4.310.976.200 Total
Taksiran klaim Estimated claims for income
pajak penghasilan - tax refund -
Perusahaan 20.919.357.643 10.034.532.003 Company
Entitas Anak - - Subsidiary
Jumlah 20.919.357.643 10.034.532.003 Total
Jumlah utang pajak penghasilan Total income tax payable
Perusahaan - - Company
Entitas Anak 1.315.908.314 4.310.976.200 Subsidiary
Jumlah utang pajak penghasilan 1.315.908.314 4.310.976.200 Total income tax payable
Taksiran klaim pajak penghasilan pada tanggal Estimated claim for income tax refund at the date of
laporan posisi keuangan konsolidasian untuk tahun the consolidated statement of financial position consist
pajak sebagai berikut: of the claim for the year as follows:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Taksiran klaim pajak Estimated claims for income
penghasilan tax refund
Grup Group
2023 20.919.357.643 10.034.532.003 2023
Rekonsiliasi antara beban pajak penghasilan yang A reconciliation between income tax expense as
dihitung dengan menggunakan tarif pajak yang computed by applying the prevailing tax rate to profit
berlaku dari laba sebelum beban pajak penghasilan before income tax expense and income tax expense
dengan beban pajak penghasilan seperti yang as shown in the consolidated statement of profit or
tercantum dalam laporan laba rugi dan penghasilan loss and other comprehensive income for the Nine-
komprehensif lain konsolidasian untuk Periode month periods ended September 30, 2024 and 2023
Sembilan Bulan yang berakhir pada tanggal-tanggal are as follows:
30 September 2024 dan 2023 adalah sebagai
berikut:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan menurut tax expense per consolidated
laporan laba rugi dan statements of profit or loss
penghasilan komprehensif and other comprehensive
lain konsolidasian 68.227.198.710 62.580.159.517 income
Laba Entitas Anak sebelum Income in Subsidiary before
beban pajak penghasilan (57.954.473.419 ) (47.144.042.940 ) income tax expense
Laba sebelum beban pajak Income before income tax
penghasilan - Perusahaan 10.272.725.291 15.436.116.577 expense - Company
58
Page 62
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
b. Beban pajak penghasilan (lanjutan) b. Income tax expense (continued)
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Laba sebelum beban pajak Income before income tax
penghasilan - Perusahaan expense - Company
(dibulatkan) 10.272.725.000 15.436.116.577 (rounded off)
Beban pajak penghasilan dengan Income tax expense computed
tarif yang berlaku 2.259.999.500 3.395.945.647 using the prevailing tax rate
Pengaruh pajak atas beda tetap: Tax effect of permanent differences:
Kesejahteraan karyawan
dan lain-lain 457.415.583 328.604.566 Employee welfare and others
Pendapatan yang telah dikenakan Income already subjected
pajak penghasilan final (2.043.528.168 ) (1.992.670.858 ) to final income tax
Beban pajak penghasilan Income tax expense
menurut laporan laba rugi dan per consolidated statements
penghasilan komprehensif of profit or loss and other
lain konsolidasian: comprehensive income:
Perusahaan 673.886.915 1.731.879.344 Company
Entitas Anak 10.770.700.692 10.358.178.127 Subsidiary
Beban pajak penghasilan menurut
laporan laba rugi dan Income tax expense per consolidated
penghasilan komprehensif lain statements of profit or loss and
konsolidasian 11.444.587.607 12.090.057.471 other comprehensive income
c. Aset pajak tangguhan c. Deferred tax assets
Pajak tangguhan yang berasal dari pengaruh beda The deferred tax effects of the significant temporary
temporer yang signifikan antara pelaporan komersial differences between commercial and tax reporting are
dan pajak adalah sebagai berikut: as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Liabilitas Imbalan kerja 14.342.306.578 12.945.549.101 Employee benefits liabilities
Pendapatan ditangguhkan 2.069.341.757 2.223.646.208 Deferred revenue
Penyisihan penurunan nilai Allowance for decline in value of
persediaan 1.158.419.536 1.203.968.921 inventories
Transaksi sewa 1.799.914.550 1.273.330.879 Lease transaction
Aset pajak tangguhan - bersih 19.369.982.421 17.646.495.109 Deferred tax assets - net
d. Administrasi d. Administration
Berdasarkan peraturan perpajakan Indonesia, Grup Under the taxation laws of Indonesia, Group submit tax
menghitung, menetapkan dan membayar secara return on the basis of self assessment. The Directorate
sendiri pajak penghasilannya (self-assessment). General of Taxation (DGT) may assess or amend
Direktorat Jenderal Pajak (DJP) dapat menetapkan taxes within 5 (five) years of the time the tax becomes
atau mengubah liabilitas pajak dalam batas waktu due.
5 (lima) tahun sejak saat terutangnya pajak.
59
Page 63
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
d. Administrasi (lanjutan) d. Administration (continued)
Berdasarkan Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar Based on Overpayment Tax Assessment Letter for the
pajak penghasilan badan tahun 2021 2021 Corporate Income Tax No.00025/406/21/641/23
No.00025/406/21/641/23 tanggal 13 April 2023, dated April 13, 2023, the Directorate General of
Direktorat Jenderal Pajak menyetujui pengembalian Taxation approved to refund the Subsidiary’s (MI)
tagihan restitusi pajak penghasilan Entitas Anak (MI) claims for income tax refund amounted to
sebesar Rp 6.135.746.769 setelah dikurangi Rp 6,135,746,769 after deduction of other tax
kekurangan pembayaran pajak lainnya. Selisih underpayment. The difference of Rp 1,260,298,170
sebesar Rp 1.260.298.170 dari jumlah klaim, dicatat from total claim has been recorded as part of “General
sebagai bagian dari akun “Beban Umum dan and Administrative Expenses - Other Tax Expenses”
Administrasi - Beban Pajak Lainnya” pada laporan account in the consolidated statements of profit or loss
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain and other comprehensive income.
konsolidasian.
18. PENDAPATAN DITANGGUHKAN 18. DEFERRED REVENUE
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Program Loyalitas Pelanggan 9.406.098.897 10.107.482.763 Customer Loyalty Programmes
Program Sponsor Undian 5.461.344.983 - Sweepstake Program Sponsorship
Sewa 2.522.822.436 1.331.408.915 Rent
Jumlah 17.390.266.316 11.438.891.678 Total
Grup menyelenggarakan program loyalitas pelanggan, Group organized customer loyalty programmes, in which
dimana setiap pelanggan dengan persyaratan pembelian every customer with certain minimum purchase
minimum tertentu berhak memperoleh poin penghargaan. requirements is entitled to receive points reward. Each of
Setiap poin penghargaan tersebut dapat ditukarkan these points reward can be redeemed as discount for
sebagai diskon untuk pembelian berikutnya. the next purchase.
Pendapatan sewa ditangguhkan merupakan pendapatan Deferred lease income is income from lease of premises
atas sewa tempat dan gondola yang disewa oleh supplier and gondola leaseed by suppliers which is amortized over
yang diamortisasi sesuai masa sewa. the lease period.
19. UTANG BANK 19. BANK LOANS
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Fasilitas kredit modal kerja 14.999.755.361 - Working capital loans
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Fasilitas kredit investasi 160.000.000.000 87.500.000.000 Investment credit loans
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam satu tahun (40.000.000.000 ) (31.000.000.000 ) Less current maturities
Bagian jangka panjang 120.000.000.000 56.500.000.000 Long-term portion
60
Page 64
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
19. UTANG BANK (lanjutan) 19. BANK LOANS (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Bank BNI) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Bank BNI)
Berdasarkan Akta No. 98 tanggal 13 November 2023 dari Based on Deed No. 98 dated November 13, 2023 of
Notaris Charles Hermawan, S.H., mengenai pemberian Notary Charles Hermawan, S.H., concerning the
fasilitas kredit, Perusahaan memperoleh fasilitas kredit provision of credit facilities, the Company obtained credit
dari Bank BNI yang terdiri dari: facilities from Bank BNI consisting of:
a. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) dengan dengan a. Revolving Working Capital Credit Facility (KMK) with
jumlah fasilitas maksimum sebesar a maximum facility amount of Rp 50,000,000,000,
Rp 50.000.000.000, jatuh tempo tanggal due on November 12, 2024. Currently this facility is
12 November 2024. Saat ini fasilitas dalam proses in renewal process.
perpanjangan.
b. Fasilitas Kredit Investasi (KI) dengan jumlah fasilitas b. Investment Credit Loan (KI) Facility with a maximum
maksimum sebesar Rp 300.000.000.000, jatuh facility amount of Rp 300,000,000,000, due on
tempo tanggal 12 November 2031. November 12, 2031.
c. Fasilitas Plafond Treasury Line dengan jumlah c. Plafond Treasury Line Facility with a maximum
fasilitas maksimum sebesar USD 45.000 atau setara facility amount of USD 45,000 or equivalent
Rp 720.000.000, jatuh tempo tanggal 12 November Rp 720,000,000, due on November 12, 2024.
2024. Saat ini fasilitas dalam proses perpanjangan. Currently this facility is in renewal process.
Tingkat bunga atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Interest rate on the Revolving Working Capital Credit
dan Kredit Investasi (KI) adalah sebesar 6,25% pada facility (KMK) and Investment Loan (KI) is 6.25% as of
tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember 2023. September 30, 2024 and Desember 31, 2023.
Pada tanggal 30 September 2024, saldo pinjaman atas As of September 30, 2024, the outstanding balance of
fasilitas Kredit Investasi (KI) adalah sebesar Rp Investment Credit Loan (KI) facilities amounted to
160.000.000.000. Terdapat juga saldo pinjaman atas Rp 160,000,000,000. As for Revolving Working Capital
fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) sebesar Rp (KMK) the outstanding balance amounted to Rp
14.999.755.361. Pada tanggal 31 Desember 2023, saldo 14,999,755,361. As of December 31, 2023, the
pinjaman atas fasilitas Kredit Investasi (KI) adalah outstanding balance of Investment Credit Loan (KI)
sebesar Rp 87.500.000.000, dan tidak terdapat saldo facilities amounted to Rp 87,500,000,000, and there was
pinjaman atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK). no Revolving Working Capital (KMK) outstanding balance.
Fasilitas kredit tersebut dijamin dengan sebagian tanah These credit facilities are secured by a portion of land and
dan bangunan dan persediaan milik Perusahaan. buildings and inventories owned by the Company.
Sehubungan dengan fasilitas pinjaman tersebut, In connection with the loan facility, the Company is
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi persyaratan required to fulfill certain requirements such as
tertentu seperti kewajiban pemenuhan rasio keuangan, the obligation to fulfill financial ratios, which include
antara lain meliputi, current ratio minimal 1x, interest current ratio minimum 1x, interest bearing ratio maximum
bearing ratio maksimum 2x, debt service coverage ratio 2x, debt service coverage ratio minimum 100%, (account
minimal 100%, (piutang usaha + persediaan - hutang receivable + inventory - account payable) compared to
usaha) dibandingkan dengan KMK minimal 125%. Pada KMK at minimum 125%. As of September 30, 2024 and
tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember 2023, December 31, 2023, the Company had complied with the
Perusahaan telah memenuhi rasio keuangan tersebut. financial ratio covenants.
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES
Dana Pensiun Lembaga Keuangan Financial Institution Pension Fund
Grup menandatangani Perjanjian Pengelolaan Dana The Group signed Agreement of Pension Program
Kompensasi Pascakerja dengan Dana Pensiun Lembaga Management for Severance Compensation by Financial
Keuangan PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Institution Pension Fund with PT Bank Negara Indonesia
(“BNI”). (Persero) Tbk (“BNI”).
Tujuan dari program ini adalah untuk memenuhi The purpose of this program is to fulfill the provision in
ketentuan perundang-undangan ketenagakerjaan dan accordance with Labor Law and PSAK, especially about
PSAK yang berlaku, khususnya mengenai pengelolaan managing fund by the Group to fulfill the Group’s liabilities
dana oleh Grup untuk memenuhi liabilitas Grup concerning employees’ termination. This program could
sehubungan dengan pemutusan hubungan kerja only be used for the purpose of the Group’s liabilities
karyawan. Program ini hanya dapat dipergunakan untuk arising from termination and pension of employees, who
keperluan pembayaran liabilitas Grup yang timbul akibat are listed as participants in the program.
pemutusan hubungan kerja dan pensiun karyawan, yang
terdaftar sebagai peserta program.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023, total
2023, jumlah premi yang telah dibayarkan Grup premiums paid by the Group amounted to
61
Page 65
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
masing-masing adalah sebesar Rp 5.964.243.187 dan Rp Rp 5,964,243,187 and Rp 3,000,000,000 respectively.
3.000.000.000.
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Grup mencatat liabilitas imbalan kerja pada tanggal Group recorded the employee benefits liabilities as of
30 September 2024 dan 31 Desember 2023, berdasarkan September 30, 2024 and December 31, 2023, based on
perhitungan aktuarial yang dilakukan oleh KKA Marcel the actuarial calculation prepared by KKA Marcel
Pryadarshi Soepeno dan KKA Enny Diah Awal, aktuaris Pryadarshi Soepeno and KKA Enny Diah Awal, an
independen, yang menggunakan metode “Projected Unit independent actuary, applied the “Projected Unit Credit”
Credit”. method.
Asumsi-asumsi pokok yang digunakan dalam perhitungan Key assumptions used for actuarial calculation are as
aktuaria tersebut adalah sebagai berikut: follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Tingkat diskonto 7,00% 7,00% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 7,00% 7,00% Salary increment rate
Tingkat mortalitas TMI-IV TMI-IV Mortality rate
Usia pensiun 56 tahun/years 56 tahun/years Retirement age
Tingkat kecacatan 10% dari 10% dari Disability rate
TMI-IV/ TMI-IV/
10% from 10% from
TMI-IV TMI-IV
Analisis liabilitas diestimasi atas liabilitas imbalan kerja Analysis of employee benefits liabilities which is
yang disajikan sebagai “Liabilitas Imbalan Kerja” di presented as “Employee Benefits Liabilities” in the
laporan posisi keuangan konsolidasian dan beban consolidated statement of financial position and
imbalan kerja karyawan yang dicatat dalam laporan laba employees’ benefits expense as recorded in the
rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian consolidated statement of profit or loss and other
adalah sebagai berikut: comprehensive income are as follows:
a. Liabilitas imbalan kerja a. Employee benefits liabilities
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Nilai kini liabilitas imbalan Present value of employee
kerja 65.192.302.628 62.279.035.062 benefits obligation
Nilai wajar aset program - (3.435.630.056 ) Fair value of plan assets
Estimasi liabilitas yang diakui Estimated liabilities recognized in
dalam laporan posisi the consolidated statements
keuangan konsolidasian 65.192.302.628 58.843.405.006 of financial position
b. Beban imbalan kerja karyawan b. Employee benefits expense
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Biaya jasa kini 9.620.337.550 5.349.025.350 Current service costs
Biaya bunga - - Interest costs
Hasil yang diharapkan dari Expected Return on
aktiva program - - Plan Assets
Beban imbalan kerja karyawan Employee benefits expense
tahun berjalan 9.620.337.550 5.349.025.350 for current year
62
Page 66
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
Imbalan Pascakerja (lanjutan) Post-Employment Benefits (continued)
c. Mutasi nilai bersih atas imbalan kerja karyawan c. The change in the employee benefits expense
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Saldo awal 58.843.405.006 58.318.383.336 Beginning balance
Beban imbalan kerja karyawan Employee benefit expense
dalam tahun berjalan for current year
(Catatan 27 dan 28) 9.620.337.550 11.447.482.087 (Notes 27 and 28)
Pembayaran imbalan kerja Payment of employee
selama tahun berjalan (3.271.439.928 ) (6.981.798.416 ) benefits for current year
Kontribusi aset program - (3.421.621.680 ) Contribution of plan assets
Pengukuran kembali: Remeasurement:
- Perubahan asumsi Changes in financial -
keuangan - 790.908.879 assumptions
- Penyesuaian pengalaman Experience adjustments on -
atas liabilitas - (1.309.949.200 ) obligation
Saldo akhir 65.192.302.628 58.843.405.006 Ending balance
Manajemen berkeyakinan bahwa estimasi liabilitas Management believes that the above estimated liabilities
tersebut di atas cukup untuk memenuhi ketentuan yang are adequate to cover the prevailing requirements.
berlaku.
21. MODAL SAHAM DAN TAMBAHAN MODAL DISETOR 21. SHARE CAPITAL AND ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Modal Saham Share Capital
Komposisi kepemilikan saham Perusahaan pada tanggal The shareholders and their share ownership as of
30 September 2024 dan 31 Desember 2023 adalah September 30, 2024 and December 31, 2023 are as
sebagai berikut: follows:
Jumlah Persentase
Saham/ Kepemilikan/
Number of Percentage of Jumlah/
Pemegang Saham Shares Ownership Total Shareholders
Tuan Kambiyanto Kettin 1.543.739.100 22,74% 38.593.477.500 Mr. Kambiyanto Kettin
PT Buanatata Adisentosa 1.595.423.600 23,50% 39.885.590.000 PT Buanatata Adisentosa
PT Tancorp Surya Sukses 1.595.423.600 23,50% 39.885.590.000 PT Tancorp Surya Sukses
Global House International Global House International
Company Limited 1.493.800.000 22,00% 37.345.000.000 Company Limited
Lain-lain (masing-masing dengan Others (each with ownership
pemilikan di bawah 5%) 561.613.700 8,26% 14.040.342.500 interest below 5%)
Jumlah 6.790.000.000 100,00% 169.750.000.000 Total
63
Page 67
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
21. MODAL SAHAM DAN TAMBAHAN MODAL DISETOR 21. SHARE CAPITAL AND ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
(lanjutan) (continued)
Berdasarkan Akta Notaris No. 6 tanggal 9 Februari 2022 Based on Notarial Deed No. 6 dated February 9, 2022,
oleh Notaris Liestiani Wang, S.H., M.Kn. Notaris di Jakarta by Notary Liestiani Wang, S.H., M.Kn. Notary in South
Selatan, Para Pemegang Saham Perusahaan memutuskan Jakarta, the Company’s shareholders decided and approved
dan menyetujui hal - hal sebagai berikut: on the followings:
• Pelaksanaan Penawaran Umum melalui pengeluaran • The execution of the Initial Public Offering/IPO of
saham baru dari dalam simpanan (portepel) the Company through the issuance of new shares from
Perusahaan sebanyak-banyaknya 1.099.000.000 the Company’s portfolio at total maximum
saham dengan nilai nominal masing-masing saham 1,099,000,000 shares with Rp 25 price per shares or
sebesar Rp 25 atau sebanyak-banyaknya 16,01% dari maximum 16.01% from the Company’s total issued and
total modal ditempatkan dan disetor penuh dalam paid-up capital after the Initial Public Offering/IPO, to be
Perusahaan setelah Penawaran Umum, untuk offered to the public and listed on the Indonesia Stock
ditawarkan kepada masyarakat dan dicatatkan di Exchange, which includes the ESA program, as well as
Bursa Efek Indonesia, yang di dalamnya sudah registration of the Company’s shares in collective
termasuk program ESA, serta pendaftaran saham custody in accordance with the regulations of
Perseroan dalam penitipan kolektif sesuai dengan the Indonesian Central Securities Depository
peraturan-peraturan PT Kustodian Sentral Efek (PT KSEI). The Company’s Shareholders declare
Indonesia (PT KSEI). Pemegang Saham Perusahaan the waiver of preemptive rights of the Company’s
dengan ini menyatakan dan mengesampingkan shareholders to subscribe the new shares issued.
haknya untuk mengambil bagian atas saham yang
baru dikeluarkan tersebut.
Anggota Komisaris dan Direksi Perusahaan yang The Company’s Commissioners and Directors who own
memiliki saham Perusahaan, sesuai Daftar Pemegang the share of the Company, based on the records
Saham Perusahaan pada tanggal 30 September 2024 maintained by the Company’s Share Registrar as of
dan 31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: September 30, 2024 and December 31, 2023 are as
follows:
Jumlah Persentase
Saham/ Kepemilikan/
Number of Percentage of Jumlah/
Pemegang Saham Shares Ownership Total Shareholders
Direktur Utama President Director
Tuan Kambiyanto Kettin 1.543.739.100 22,74% 38.593.477.500 Mr. Kambiyanto Kettin
Direktur Director
Tuan Johnny Liyanto 51.378.600 0,76% 1.284.465.000 Mr. Johnny Liyanto
Jumlah 1.595.117.700 23,50% 39.877.942.500 Total
Pengelolaan Modal Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah untuk The primary objective of Group’s capital management is
memastikan terpeliharanya rasio modal yang sehat untuk to ensure that they maintain healthy capital ratios in order
mendukung usaha dan memaksimalkan imbalan bagi to support their business and maximize shareholder
pemegang saham. value.
Grup dipersyaratkan oleh Undang-undang Perseroan Group are also required by the Limited Liability Company
Terbatas No. 40 Tahun 2007 untuk menyisihkan dan Law No. 40 Year 2007 to contribute and maintain a non-
mempertahankan suatu dana cadangan yang tidak boleh distributable reserve fund until the said reserve reaches
didistribusikan sampai dana cadangan tersebut mencapai 20% of the issued and fully paid share capital. This
20% dari modal saham diterbitkan dan dibayar penuh. externally imposed capital requirements will be
Persyaratan permodalan eksternal tersebut akan considered with by Group in next Annual General
dipertimbangkan oleh Grup dalam Rapat Umum Shareholders Meeting (“AGM”).
Pemegang Saham (“RUPS”) tahunan berikutnya.
Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan Group manage their capital structure and make
penyesuaian berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. adjustments to it, in light of changes in economic
Untuk memelihara dan menyesuaikan struktur conditions. In order to maintain and adjust
permodalan, Grup dapat menyesuaikan usulan the capital structure, Group may adjust the proposed
pembayaran dividen kepada pemegang saham, dividend payment to shareholders, issue new shares, or
menerbitkan saham baru atau mengusahakan tambahan raise additional debt financing.
pendanaan melalui pinjaman.
64
Page 68
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
21. MODAL SAHAM DAN TAMBAHAN MODAL DISETOR 21. SHARE CAPITAL AND ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
(lanjutan) (continued)
Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan maupun No changes were made in the objectives, policies or
proses dalam manajemen modal untuk tahun yang processes for managing capital for the years ended
berakhir pada tanggal-tanggal 30 September 2024 dan September 30, 2024 and December 31, 2023.
31 Desember 2023.
Kebijakan Grup adalah mempertahankan struktur Group’s policy is to maintain a healthy capital structure in
pemodalan yang sehat untuk mengamankan akses order to secure access to finance at a reasonable cost.
terhadap pendanaan pada biaya yang wajar.
Tambahan Modal Disetor Additional Paid-in Capital
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Agio saham: Additional paid-in capital arising from:
Penawaran umum perdana Initial public offering
(Catatan 1b) 467.968.000.000 467.968.000.000 (Note 1b)
Biaya emisi saham Share issuance cost
(Catatan 1b dan 2x) (5.815.403.025 ) (5.815.403.025 ) (Notes 1b and 2x)
Difference in value from
Selisih nilai restrukturisasi entitas restructuring of entities under
sepengendali (Catatan 2c) 20.520.643.656 20.520.643.656 common control (Note 2c)
Pengampunan pajak 507.989.000 507.989.000 Tax amnesty
Jumlah 483.181.229.631 483.181.229.631 Total
22. DIVIDEN TUNAI DAN DANA CADANGAN UMUM 22. CASH DIVIDENDS AND GENERAL RESERVES
Perusahaan Company
Berdasarkan Akta Notaris Syarifudin, S.H., No. 04 Based on Notarial Deed No. 04 of Syarifudin, S.H., dated
tanggal 6 Juni 2024, para pemegang saham antara lain, June 6, 2024, the shareholders among others, approved
menyetujui pembagian dividen atas laba bersih dividend distribution of the Company’s net profit for the
Perusahaan tahun buku 2023 sebesar financial year 2023 amounted to Rp 27,160,000,000
Rp 27.160.000.000 (dua puluh tujuh miliar seratus enam (twenty seven billion one hundred sixty million rupiah) or
puluh juta rupiah) atau Rp 4 (empat Rupiah) per saham Rp 4 (four Rupiah) per share to all Company's
kepada seluruh pemegang saham Perusahaan sesuai shareholders according to their percentage of ownership,
dengan persentase kepemilikannya yang telah which was paid in July 5, 2024. In the same AGM, the
dibayarkan pada tanggal 5 Juli 2024. Dalam RUPST shareholders also agreed to appropriate portion of net
tersebut, para pemegang saham juga menyetujui untuk profit from year 2023 for general reserve purposes
mencadangkan sejumlah Rp 5.000.000.000 dari laba amounting to Rp 5,000,000,000, in accordance with the
bersih Perusahaan tahun 2023, sebagai dana cadangan existing regulations.
umum Perusahaan sesuai ketentuan yang berlaku.
Berdasarkan Akta Notaris Syarifudin, S.H., No. 08 Based on Notarial Deed No. 08 of Syarifudin, S.H., dated
tanggal 9 Juni 2023, para pemegang saham antara lain, June 9, 2023, the shareholders among others, approved
menyetujui pembagian dividen atas laba bersih dividend distribution of the Company’s net profit for the
Perusahaan tahun buku 2022 sebesar financial year 2022 amounted to Rp 15,617,000,000
Rp 15.617.000.000 (lima belas miliar Sembilan ratus (fifteen billion Nine hundred seventeen million rupiah) or
tujuh belas juta rupiah) atau Rp 2,3 (dua koma tiga Rp 2,3 (two point three Rupiah) per share to all
Rupiah) per saham kepada seluruh pemegang saham Shareholders of the Company on July 3, 2023, so that the
Perusahaan pada tanggal 3 Juli 2023, sehingga dividen total dividends will be received by the Company's
seluruhnya yang akan diterima oleh pemegang saham shareholders for the year ended December 31, 2022 with
Perusahaan untuk tahun buku yang berakhir pada total amounting to Rp 30,555,000,000. In the same AGM,
tanggal 31 Desember 2022 semuanya berjumlah Rp the shareholders also agreed to appropriate portion of net
30.555.000.000. Dalam RUPST tersebut, para pemegang profit from year 2022 for general reserve purposes
saham juga menyetujui untuk mencadangkan sejumlah amounting to Rp 5,000,000,000, in accordance with the
Rp 5.000.000.000 dari laba bersih Perusahaan tahun existing regulations.
2022, sebagai dana cadangan umum Perusahaan sesuai
ketentuan yang berlaku.
Berdasarkan Keputusan Rapat Dewan Direksi dan Based on the Resolution of the Meetings of the Board of
Komisaris Perusahaan tanggal 28 Oktober 2022, Directors and Commissioners of the Company on
memutuskan dan menyetujui pembagian Dividen Tunai 28 October 2022, has decided and approved the
Interim untuk Tahun Buku 2022 sebesar distribution of the Interim Cash Dividend for the 2022
65
Page 69
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
22. DIVIDEN TUNAI DAN DANA CADANGAN UMUM 22. CASH DIVIDENDS AND GENERAL RESERVES
(lanjutan) (continued)
Rp 14.938.000.000 (empat belas miliar sembilan ratus Financial Year of Rp 14,938,000,000 (fourteen billion
tiga puluh delapan juta rupiah) atau Rp 2,2 (dua koma nine hundred thirty eight million rupiah) or Rp 2,2 (two
dua Rupiah) per saham kepada seluruh Pemegang point two Rupiah) per share to all Shareholders of the
Saham Perusahaan pada tanggal 21 November 2022. Company on November 21, 2022.
Entitas Anak Subsidiary
Berdasarkan keputusan tertulis para pemegang saham Based the shareholders’ decision statetement in lieu of
sebagai pengganti rapat umum pemegang saham the extraordinary general meeting of shareholders on
luar biasa pada tanggal 22 Juni 2023, para pemegang June 22, 2023, MI’s shareholders among others,
saham MI antara lain, menyetujui pembagian dividen atas approved dividend distribution of the MI’s net profit year
laba tahun berjalan MI tahun 2022 sebesar 2022 amounted to Rp 13,454,558,100 to the MI's
Rp 13.454.558.100 kepada masing-masing pemegang shareholders according to their percentage of ownership.
saham MI sesuai dengan persentase kepemilikannya.
23. SALDO LABA 23. RETAINED EARNINGS
Unsur saldo laba merupakan akumulasi dari akun-akun The components of retained earnings represent
sebagai berikut: accumulation from following accounts as follows:
30 September 2024/ 31 Desember 2023/
September 30, 2024 December 31, 2023
Saldo laba awal tahun 587.971.412.072 517.537.077.944 Beginning balance retained earnings
Laba tahun berjalan yang dapat Income for the year
diatribusikan kepada pemilik attributable to owners of
entitas induk 56.782.610.972 85.646.482.678 the parent entity
Laba komprehensif lain Other comprehensive income
tahun berjalan - setelah pajak - 404.851.450 for the year - net of tax
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of employee
imbalan kerja - setelah pajak - - benefit obligation - net of tax
Dividen tunai (27.159.999.935 ) (15.617.000.000 ) Cash dividends
Dividen interim - - Interim dividends
Jumlah 617.594.023.109 587.971.412.072 Total
24. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 24. NON-CONTROLLING INTEREST
Kepentingan Non-Pengendali (KNP) dalam ekuitas Non-Controlling Interest (NCI) in equity of consolidated
Entitas Anak Perusahaan yang dikonsolidasikan pada Subsidiary as of September 30, 2024 and December 31,
tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember 2023, 2023, amounted to Rp 1,444 and Rp 1,378, respectively.
masing-masing adalah sebesar Rp 1.444 dan Rp 1.378. Meanwhile, the share of NCI in income for the year of
Sementara itu, bagian dari laba KNP entitas anak the consolidated subsidiary for the year then ended
Perusahaan yang dikonsolidasikan untuk tahun yang September 30, 2024 and 2023, amounted to Rp 131 and
berakhir tanggal 30 September 2024 dan 2023 masing- Rp 131, respectively.
masing adalah sebesar Rp 131 dan Rp 131.
66
Page 70
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
25. PENJUALAN BERSIH 25. NET SALES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Bahan bangunan 1.215.848.752.311 1.181.215.703.740 Building materials
Bahan finishing 761.019.532.350 747.716.781.716 Finishing materials
Lain-lain 43.676.356.345 44.282.210.492 Others
Jumlah 2.020.544.641.006 1.973.214.695.949 Total
Penjualan Konsinyasi Consignment Sales
Bahan bangunan 14.066.566.973 14.242.238.854 Building materials
Bahan finishing 787.784.796 499.151.725 Finishing materials
Lain-lain 96.447.455 3.016.378 Others
Sub-Jumlah 14.950.799.223 14.744.406.957 Sub-Total
Jumlah 2.035.495.440.229 1.987.959.102.906 Total
Beban Pokok Penjualan
Konsinyasi (Catatan 26) Cost of Consignment Sales (Note 26)
Bahan bangunan (11.383.434.705 ) (11.420.754.688 ) Building materials
Bahan finishing (640.307.965 ) (405.660.791 ) Finishing materials
Lain-lain (75.566.697 ) (2.280.000 ) Others
Sub-Jumlah (12.099.309.368) ) (11.828.695.479 ) Sub-Total
Jumlah 2.023.396.130.861 1.976.130.407.427 Total
Pada Periode Sembilan Bulan yang berakhir pada In Nine-month periods ended September 30, 2024 and
tanggal-tanggal 30 September 2024 dan 2023, penjualan 2023, the above net sales included an allowance for
bersih di atas sudah termasuk pencadangan poin customer loyalty point, amounting to Rp 12,375,498,050
loyalitas pelanggan - bersih, masing-masing sebesar and Rp 10,746,205,010, respectively.
Rp 12.375.498.050 dan Rp 10.746.205.010.
Sebagian penjualan, yaitu sekitar 0,05% dan 0,02%, A portion of sales, approximately 0.05% and 0.02% in
masing-masing pada Periode Sembilan Bulan yang Nine-month periods ended September 30, 2024 and
berakhir pada tanggal-tanggal 30 September 2024 dan 2023, respectively, were made to related parties (Note
2023, dilakukan kepada pihak berelasi (Catatan 16). 16).
Pada Periode Sembilan Bulan yang berakhir pada There are no sales to customers which amount exceeding
tanggal-tanggal 30 September 2024 dan 2023, tidak 10% of the net revenues in Nine-month periods ended
terdapat penjualan kepada pelanggan yang nilai September 30, 2024 and 2023.
penjualannya melebihi 10% dari pendapatan bersih.
Uang muka penjualan merupakan uang muka yang Advances from customers represents an advance paid by
dibayarkan oleh pelanggan pihak ketiga untuk pembelian the third parties customer for the purchase of
barang dagangan masing-masing sebesar Rp merchandise amounting to Rp 18,371,237,947 and
18.371.237.947 dan Rp 12.704.636.236, pada tanggal Rp 12,704,636,236, respectively, as of September 30,
30 September 2024 dan 2023. 2024 and 2023.
26. BEBAN POKOK PENJUALAN 26. COST OF GOODS SOLD
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Persediaan barang dagangan awal 775.059.863.416 662.926.255.628 Beginning merchandise inventories
Pembelian bersih 1.652.422.407.706 1.621.943.663.496 Net purchases
Merchandise inventories
Barang dagangan tersedia untuk dijual 2.427.482.271.122 2.284.869.919.124 available for sale
Persediaan barang dagangan akhir (781.069.231.668 ) (660.279.909.292 ) Ending merchandise inventories
67
Page 71
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
26. BEBAN POKOK PENJUALAN (lanjutan) 26. COST OF GOODS SOLD (continued)
Jumlah 1.646.413.039.454 1.624.590.009.832 Total
Terdiri dari: Consist of:
Beli putus 1.634.313.730.086 1.612.761.314.353 Cost of direct sales
Konsinyasi (Catatan 25) 12.099.309.368 11.828.695.479 Cost of consignment sales (Note 25)
Jumlah 1.646.413.039.454 1.624.590.009.832 Total
Sebagian pembelian, yaitu sekitar 11,82% dan 15,76%, A portion of purchases, approximately 11.82% and 15,76%
masing-masing pada Periode Sembilan Bulan yang in Nine-month periods ended September 30, 2024 and
berakhir pada tanggal-tanggal 30 September 2024 dan 2023, respectively, were made to related parties (Note 16).
2023, dilakukan kepada pihak berelasi (Catatan 16).
Pada Periode Sembilan Bulan yang berakhir pada There are no purchases from suppliers which amount
tanggal-tanggal 30 September 2024 dan 2023, tidak exceeding 10% of the net revenues in Nine-month periods
terdapat pembelian dari pemasok yang nilai ended September 30, 2024 and 2023.
pembeliannya melebihi 10% dari pendapatan bersih.
27. BEBAN PENJUALAN 27. SELLING EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Gaji dan tunjangan 156.741.688.823 148.703.845.540 Salaries and allowances
Penyusutan dan amortisasi Depreciation and amortization
(Catatan 10 dan 12) 17.564.697.697 17.087.644.213 (Note 10 and 12)
Keamanan dan kebersihan 13.497.962.844 12.119.745.052 Security and cleaning services
Listrik. air dan telepon 12.733.490.384 11.251.849.998 Electricity. water and telephone
Depreciation of right-of-use
Penyusutan aset hak-guna (Catatan 11) 12.611.280.613 7.304.225.908 assets (Note 11)
Iklan dan promosi 12.068.132.453 17.861.023.855 Advertising and promotion
Imbalan kerja karyawan (Catatan 20) 8.398.540.677 7.503.594.372 Employee benefits (Note 20)
Administrasi kartu kredit 7.806.481.903 8.057.339.354 Credit card administration
Pemeliharaan dan perbaikan 6.834.374.678 6.677.520.382 Maintenance and repairs
Pajak dan perijinan 5.118.115.718 1.917.962.759 Taxes and licenses
Beban kantor 4.807.321.463 3.917.505.180 Office expense
Asuransi 1.601.213.030 2.079.668.010 Insurance
Lain-lain 5.457.471.909 4.074.426.821 Others
Jumlah 265.240.772.192 248.556.351.444 Total
28. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 28. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Gaji dan tunjangan 50.721.163.081 51.846.170.414 Salaries and allowances
Penyusutan dan amortisasi Depreciation and amortization
(Catatan 10 dan 12) 3.820.840.399 2.092.739.462 (Notes 10 and 12)
Jasa profesional 3.012.407.561 1.394.750.917 Professional fees
Pemeliharaan dan perbaikan 1.590.393.494 1.627.727.904 Maintenance and repairs
Beban kantor 1.475.977.877 1.205.741.777 Office expense
Imbalan kerja karyawan (Catatan 20) 1.221.796.873 1.352.010.978 Employee benefits (Note 20)
Sewa 1.161.389.000 1.148.478.944 Rentals
Depreciation of right-of-use
Penyusutan aset hak-guna (Catatan 11) 860.781.890 1.566.733.849 assets (Note 11)
Listrik. air dan telepon 857.646.836 895.917.570 Electricity. water and telephone
Asuransi 161.749.071 161.042.228 Insurance
Lain-lain 3.674.455.112 2.025.531.759 Others
Jumlah 68.558.601.194 65.316.845.802 Total
68
Page 72
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
29. PENDAPATAN KEUANGAN, BEBAN KEUANGAN DAN 29. FINANCE INCOME, FINANCE CHARGES AND OTHERS
PENDAPATAN LAIN-LAIN - BERSIH INCOME - NET
Rincian pendapatan keuangan, beban keuangan dan Details of finance income, finance charges and others
pendapatan lain-lain - bersih adalah sebagai berikut: income - net are as follows:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Pendapatan Keuangan Finance Income
Bunga bank 7.008.489.657 11.149.166.360 Bank interest
Beban Keuangan Finance Charges
Bunga pinjaman 7.498.221.456 - Interest loans
Bunga atas liabilitas sewa Interest on lease liabilities
(Catatan 11) 7.046.369.460 4.080.886.655 (Note 11)
Administrasi bank 84.970.133 228.247.508 Bank administrative charges
Jumlah 14.629.561.049 4.309.134.163 Total
Pendapatan Lain-lain - Bersih Others Income - Net
Pendapatan sewa 12.767.544.933 8.544.620.450 Rent income
Pendapatan parkir dan cafe 3.511.450.988 2.922.315.220 Parking and cafe income
Pendapatan transportasi 1.731.178.439 1.739.331.539 Transportation income
Lain-lain - bersih 2.555.068.353 3.396.142.541 Others - net
Jumlah 20.565.242.713 16.602.409.750 Total
30. INFORMASI TAMBAHAN UNTUK LAPORAN ARUS 30. SUPPLEMENTARY INFORMATION TO THE
KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
a. Aktivitas non-kas a. Non-cash activities
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Perolehan aset hak-guna melalui Acquisition of right-of-use assets
liabilitas sewa - 3.179.138.122 through lease liabilities
Penambahan aset tetap dari Additions to fixed assets from
uang muka pembelian advance for purchase of
aset tetap - - fixed assets
b. Rekonsiliasi utang neto b. Net debt reconciliation
Aktivitas Modifikasi 30 September
1 Januari 2024/ Non-kas/ kontrak sewa/ 2024/
January 1, Arus Kas/ Non-cash Modification of September 30,
2024 Cash Flows Activities lease contract 2024
Utang bank jangka
pendek - 14.999.755.361 - - 14.999.755.361 Short-term bank loans
Utang bank jangka
panjang 87.500.000.000 72.500.000.000 - - 160.000.000.000 Long-term bank loans
Liabilitas sewa 113.728.349.590 (18.643.058.367 ) - - 95.085.291.229 Lease liabilities
Aktivitas Modifikasi 30 September
1 Januari 2023/ Non-kas/ kontrak sewa/ 2023/
January 1, Arus Kas/ Non-cash Modification of September 30,
2023 Cash Flows Activities lease contract 2023
Utang bank - - - - - Bank loans
Liabilitas sewa 61.763.879.375 (8.322.680.542) 3.179.138.122 896.773.026 57.517.109.981 Lease liabilities
69
Page 73
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
31. PERJANJIAN-PERJANJIAN SIGNIFIKAN 31. SIGNIFICANT AGREEMENTS
Perjanjian Sewa Lease Agreements
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on October 14, 2021,
14 Oktober 2021, Perusahaan menyewa bangunan the Company leased the building located on
yang terletak di Jalan Raya Jatiwaringin, Pondok Jalan Raya Jatiwaringin, Pondok Gede, Bekasi from
Gede, Bekasi dari PT Binamandiri Majugemilang PT Binamandiri Majugemilang (third party) with a rental
(pihak ketiga) dengan periode sewa yang dimulai period that starts on February 2022 and will end on
bulan Februari 2022 dan akan berakhir pada bulan February 2042.
Februari 2042.
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on Agustus 29, 2022,
29 Agustus 2022, Perusahaan menyewa 2 bangunan the Company leased 2 buildings located on
yang terletak di Komplek Multi Guna No. 15-16, Deli Komplek Multi Guna No. 15-16, Deli Serdang, Percut
Serdang, Percut Sei, Sumatera Utara dari William Sei, Sumatera Utara from William Salim (third party) with
Salim (pihak ketiga) dengan periode sewa yang a rental period that starts on October 2022 and will end
dimulai bulan Oktober 2022 dan akan berakhir pada on October 2025.
bulan Oktober 2025.
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on June 13, 2022,
13 Juni 2022, Perusahaan menyewa bangunan yang the Company leased the building located on
terletak di Jalan Ring Road No. 99-S, Setia Budi II, Jalan Ring Road No. 99-S, Setia Budi II, Medan from
Medan dari Irawan Rusli (pihak ketiga) dengan periode Irawan Rusli (third party) with a rental period that starts
sewa yang dimulai tanggal 13 November 2022 dan on November 13, 2022 and will end on
akan berakhir pada tanggal 13 November 2032. November 13, 2032.
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on July 24, 2023,
24 Juli 2023, Perusahaan menyewa bangunan gudang the Company leased the warehouse building located on
yang terletak di Jalan Imam Bonjol No. 198, Karawaci, Jalan Imam Bonjol No. 198, Karawaci, Kota Tangerang,
Kota Tangerang, Banten dari Bambang Sihono (pihak Banten from Bambang Sihono (third party) with a rental
ketiga) dengan periode sewa yang dimulai tanggal period that starts on August 1, 2023 and will end on
1 Agustus 2023 dan akan berakhir pada tanggal July 31, 2026.
31 Juli 2026.
- Pada tanggal 9 April 2018, Entitas Anak (MI) dengan - On April 9, 2018, the Subsidiary (MI) with
Guntoro Ongkowidjojo (pihak ketiga) mengadakan Guntoro Ongkowidjojo (third party) entered into
perjanjian sewa menyewa atas bangunan dan lahan a lease agreement for buildings and land for parking
untuk parkir kendaraan yang terletak di Jalan Muncul vehicles located on Jalan Muncul No. 8, Sidoarjo, East
No. 8, Sidoarjo, Jawa Timur dengan periode sewa yang Java with an extended rental period from
telah diperpanjang dari tanggal 1 Januari 2023 sampai January 1, 2023 to December 31, 2027.
dengan 31 Desember 2027.
- Pada tanggal 13 Februari 2020, Entitas Anak (MI) - On February 13, 2020, the Subsidiary (MI) with I Ketut
dengan I Ketut Carma (pihak ketiga) mengadakan Carma (third party) entered into a lease agreement for
perjanjian sewa menyewa atas bangunan yang terletak buildings located on Desa Gubug, Tabanan Sub-District,
di Desa Gubug, Kecamatan Tabanan, Bali dengan Bali with a rental period from April 1, 2020 to April 1,
periode sewa dari tanggal 1 April 2020 sampai dengan 2025.
1 April 2025.
- Pada tanggal 25 Mei 2023, Entitas Anak (MI) dengan - On May 25, 2023, the Subsidiary (MI) with PT Graha
PT Graha Rajawali Perkasa (pihak ketiga) mengadakan Rajawali Perkasa (third party) entered into a lease
perjanjian sewa menyewa atas bangunan yang terletak agreement for buildings located on Jalan Rajawali
di Jalan Rajawali No. 55-57, Surabaya dengan periode No. 55-57, Surabaya with a rental period from
sewa dari tanggal 25 Oktober 2023 sampai dengan October 25, 2023 to October 25, 2043.
25 Oktober 2043.
Perjanjian Kerjasama Cooperation Agreements
- Perusahaan melakukan beberapa perjanjian - The Company entered into several trade merchandise
pembelian barang dagang, antara lain dengan purchase agreements, among others with PT Satya
PT Satya Langgeng Sentosa, PT ICI Paints Indonesia, Langgeng Sentosa, PT ICI Paints Indonesia, PT Surya
PT Surya Pertiwi Tbk, PT Dekoramik Perdana, Pertiwi Tbk, PT Dekoramik Perdana, PT Suryaprabha
PT Suryaprabha Jatisatya (pihak berelasi), PT Palma Jatisatya (related party), PT Palma Conte Mas (related
Conte Mas (pihak berelasi), PT Jotun Indonesia, party), PT Jotun Indonesia, PT Sayap Mas Utama,
PT Sayap Mas Utama, PT Kokoh Inti Arebama Tbk PT Kokoh Inti Arebama Tbk (related party), PT Niro
(pihak berelasi), PT Niro Ceramic Sales Indonesia, Ceramic Sales Indonesia, with the agreed terms and
sesuai dengan syarat dan ketentuan yang disepakati conditions.
bersama.
70
Page 74
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
31. PERJANJIAN-PERJANJIAN SIGNIFIKAN (lanjutan) 31. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
Perjanjian Kerjasama (lanjutan) Cooperation Agreements (continued)
- Entitas Anak (MI) melakukan beberapa perjanjian - The Subsidiary (MI) entered into several trade
pembelian barang dagang, antara lain dengan merchandise purchase agreements, among others with
PT Palma Conte Mas (pihak berelasi), PT Satya PT Palma Conte Mas (related party), PT Satya
Langgeng Sentosa, PT Adyabuana Persada, Langgeng Sentosa, PT Adyabuana Persada,
PT Suryaprabha Jatisatya (pihak berelasi), PT Suryaprabha Jatisatya (related party),
PT Dekoramik Perdana, PT Graha Mitra Gita PT Dekoramik Perdana, PT Graha Mitra Gita
Lestarindo, CV Casa Fiero, PT Kurnia Niagatama Lestarindo, CV Casa Fiero, PT Kurnia Niagatama
Sejahtera, PT ICI Paints Indonesia, PT Surya Pertiwi Sejahtera, PT ICI Paints Indonesia, PT Surya Pertiwi
Tbk, PT Kokoh Inti Arebama Tbk, sesuai dengan Tbk, PT Kokoh Inti Arebama Tbk, with the agreed
syarat dan ketentuan yang disepakati bersama. terms and conditions.
- Berdasarkan perjanjian kerjasama tanggal 1 Januari - Based on the cooperation agreement dated January 1,
2023, Perusahaan mengadakan kerjasama dengan 2023, the Company entered into a partnership Siam
Siam Global House Public Company Limited untuk Global House Public Company Limited for the
pengembangan program perangkat lunak Agilis ERP development of Agilis ERP software program
sampai dengan Maret 2025. until March 2025.
- Pada tanggal 30 Juni 2023, Perusahaan mengadakan - On June 30, 2023, the Company entered into a
perjanjian kerjasama dengan SCG Distribution Co., cooperation agreement with SCG Distribution Co., Ltd.,
Ltd., (pihak berelasi) untuk penggunaan layanan (related party) for the use of import product sourcing
penyediaan barang import (sourcing import product) services from SCG Distribution Co., Ltd. The
dari SCG Distribution Co., Ltd. Perjanjian tersebut agreement has a duration of 5 years.
memiliki jangka waktu selama 5 tahun.
Perjanjian Bank Bank Agreement
PT Bank Central Asia Tbk (Bank BCA) PT Bank Central Asia Tbk (Bank BCA)
Berdasarkan Surat No. 30048/GBK/2022 tanggal Based on Letter No. 30048/GBK/2022 dated
2 Februari 2022 mengenai perubahan atas Perjanjian February 2, 2022 concerning amendment to Credit
Kredit No. 9 tanggal 9 Agustus 2006, Perusahaan Agreement No. 9 dated August 9, 2006, the Company
memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank Central Asia Tbk obtained credit facilities from PT Bank Central Asia Tbk
sebesar Rp 50.000.000.000 dengan jangka waktu sampai amounted to Rp 50.000.000.000, with term of this facility
dengan tanggal 9 November 2022, terakhir telah up to November 9, 2022, the latest has been extended until
diperpanjang sampai dengan 9 November 2023, dan November 9, 2023, and bears annual interest rate of 8% in
dikenakan bunga pertahun sebesar 8% pada tahun 2023. 2023.
Pada tanggal 31 Desember 2023, sudah tidak terdapat As of December 31, 2023, there are no credit facilities, and
fasilitas kredit, dan tanah, perlengkapan dan persediaan land, equipments and inventories owned by the Company
milik Perusahaan yang dijaminkan. that are used as collateral.
32. LABA PER SAHAM DASAR 32. BASIC EARNINGS PER SHARE
Perhitungan laba per saham dasar adalah sebagai The calculation of basic earnings per share is as follows:
berikut:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Laba tahun berjalan yang dapat Income for the year attributable
diatribusikan kepada to equity holders of
pemilik Entitas Induk 56.782.610.972 60.848.280.173 the Parent Company
Jumlah rata-rata Weighted average
tertimbang saham 6.790.000.000 6.790.000.000 number of shares
Laba per saham dasar 8,36 8,96 Basic earnings per share
71
Page 75
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
33. INFORMASI SEGMEN 33. SEGMENT INFORMATION
Informasi segmen di bawah ini dilaporkan berdasarkan The following segment information is prepared based on
informasi yang digunakan oleh manajemen untuk the information that is used by management to evaluate
mengevaluasi kinerja setiap segmen usaha dan the performance of each business segment and in
mengalokasikan sumber daya. determining the allocation of resources.
Segmen Usaha Business Segment
30 September 2024 / September 30, 2024
Bahan Bahan
bangunan/ finishing/
Building Finishing Lain-lain/ Jumlah/
materials materials Others Total
Penjualan bersih 1.218.531.884.578 761.167.009.181 43.697.237.103 2.023.396.130.861 Net sales
Beban pokok penjualan (971.581.793.430 ) (628.220.945.558) (34.510.991.099) (1.634.313.730.086 ) Cost of goods sold
Hasil segmen (laba bruto) 246.950.091.147 132.946.063.623 9.186.246.004 389.082.400.775 Segment result (gross profit)
Beban penjualan tidak Unallocated selling
dapat dialokasikan (265.240.772.192 ) expenses
Beban umum dan Unallocated general
administrasi tidak and administrative
dapat dialokasikan (68.558.601.194 ) expenses
Pendapatan keuangan 7.008.489.657 Finance income
Beban keuangan (14.629.561.049 ) Finance charges
Pendapatan lain-lain - bersih 20.565.242.713 Others income - net
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan 68.227.198.710 tax expense
Beban pajak penghasilan (11.444.587.607 ) Income tax expense
Laba tahun berjalan 56.782.611.103 Income for the year
Penghasilan komprehensif lain Other comprehensive
- setelah pajak - income - net of tax
Laba komprehensif Comprehensive income
tahun berjalan 56.782.611.103 for the year
Aset Segmen Segment Assets
Persediaan barang dagang 439.740.732.260 327.065.843.987 19.528.198.776 786.334.775.023 Merchandise inventory
Aset tidak dapat dialokasi 1.388.180.612.075 Unallocated assets
Jumlah Aset 2.174.515.387.098 Total Assets
Liabilitas tidak dapat dialokasikan 904.138.949.651 Unallocated liabilities
Jumlah Liabilitas 904.138.949.651 Total Liabilities
Penambahan aset tetap 260.445.230.014 Additions of fixed assets
Penyusutan 20.612.597.200 Depreciation
72
Page 76
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
33. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 33. SEGMENT INFORMATION (continued)
Segmen Usaha (lanjutan) Business Segment (continued)
30 September 2023 / September 30, 2023
Bahan Bahan
bangunan/ finishing/
Building Finishing Lain-lain/ Jumlah/
materials materials Others Total
Penjualan bersih 1.184.037.187.906 747.810.272.650 44.282.946.871 1.976.130.407.427 Net sales
Beban pokok penjualan (957.904.365.152) (619.790.556.067) (35.066.393.134) (1.612.761.314.353) Cost of goods sold
Hasil segmen (laba bruto) 226.132.822.754 128.019.716.583 9.216.553.737 363.369.093.074 Segment result (gross profit)
Beban penjualan tidak Unallocated selling
dapat dialokasikan (248.556.351.444 ) expenses
Beban umum dan Unallocated general
administrasi tidak and administrative
dapat dialokasikan (65.316.845.802 ) expenses
Pendapatan keuangan 11.149.166.360 Finance income
Beban keuangan (4.309.134.163 ) Finance charges
Pendapatan lain-lain - bersih 16.602.409.750 Others income - net
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan 72.938.337.775 tax expense
Beban pajak penghasilan (12.090.057.471 ) Income tax expense
Laba tahun berjalan 60.848.280.304 Income for the year
Penghasilan komprehensif lain Other comprehensive
- setelah pajak - income - net of tax
Laba komprehensif Comprehensive income
tahun berjalan 60.848.280.304 for the year
Aset Segmen Segment Assets
Persediaan barang dagang 372.534.356.443 278.443.993.440 16.937.251.228 667.915.601.111 Merchandise inventory
Aset tidak dapat dialokasi 1.127.777.116.845 Unallocated assets
Jumlah Aset 1.795.692.717.956 Total Assets
Liabilitas tidak dapat dialokasikan 580.141.945.600 Unallocated liabilities
Jumlah Liabilitas 580.141.945.600 Total Liabilities
Penambahan aset tetap 186.547.913.770 Additions of fixed assets
Penyusutan 18.637.160.279 Depreciation
73
Page 77
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
33. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 33. SEGMENT INFORMATION (continued)
Segmen Geografis Geographical Segment
Informasi segmen operasi menurut daerah geografis Operating segment information according to
kegiatan usaha Grup adalah sebagai berikut: the geographic area of Group’s business activities is as
follows:
30 September 2024/ 30 September 2023/
September 30, 2024 September 30, 2023
Jawa Barat 537.485.742.349 535.980.262.191 West Java
Jawa Timur 520.562.574.633 497.243.727.681 East Java
Banten 424.639.530.206 456.008.971.306 Banten
Bali 304.933.872.702 245.884.915.595 Bali
DKI Jakarta 84.811.498.112 90.434.859.385 DKI Jakarta
Lampung 78.729.130.145 79.305.410.364 Lampung
Sumatra Utara 72.233.782.715 71.272.260.905 Sumatra Utara
Jumlah 2.023.396.130.861 1.976.130.407.427 Total
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN POLICIES
Tingkat probabilitas risiko yang sangat potensial terjadi Potential risks arising from financial instruments of
dari instrumen keuangan Grup adalah risiko harga pasar, the Group relate to market price risk, interest rate risk,
risiko tingkat bunga, risiko kredit serta risiko likuiditas. credit risk and liquidity risk. Policies on the importance of
Kebijakan akan pentingnya mengelola tingkat risiko ini managing these risks level have increased significantly by
telah meningkat secara signifikan dengan considering some parameters change and volatility of
mempertimbangkan beberapa parameter perubahan dan financial markets both in Indonesia and internationally.
volatilitas pasar keuangan baik di Indonesia maupun
internasional.
Direksi Grup menelaah dan menyetujui kebijakan risiko The Group’s Directors review and approve risk policies
yang mencakup toleransi risiko dalam strategi mengelola covering the risk tolerance in the strategy to manage
risiko-risiko yang dirangkum di bawah ini. the risks which are summarized below.
Faktor-faktor Risiko Keuangan Financial Risk Factors
Risiko Pasar Market Risk
Risiko pasar merupakan risiko yang terutama disebabkan Market risk is a risk primarily due to changes in interest
karena perubahan tingkat bunga, nilai tukar mata uang rates, Rupiah exchange rates, commodity prices and
Rupiah, harga komoditas dan harga modal atau capital or loan prices, which may pose risks to
pinjaman, yang dapat membawa risiko bagi Grup. Dalam the Group. In the Group's business plan, the market risk
perencanaan usaha Grup, risiko pasar yang memiliki that has a direct impact to the Group is in terms of
dampak langsung kepada Grup adalah dalam hal interest rate management.
pengelolaan tingkat bunga.
Risiko Suku Bunga Interest Rate Risk
Risiko suku bunga adalah risiko dimana nilai wajar atau Interest rate risk is the risk that the fair value or future
arus kas masa datang dari suatu instrumen keuangan cash flows of a financial instrument will fluctuate due to
akan berfluktuasi akibat perubahan suku bunga pasar. changes in market interest rates. Group is exposed to
Grup dihadapkan pada berbagai risiko terkait dengan various risks associated with fluctuations in market rates.
fluktuasi suku bunga pasar. Risiko tingkat bunga Grup Group's interest rate risk arises from the loans. Loans
timbul dari pinjaman. Pinjaman yang diterbitkan dengan issued at floating interest rates incur interest rate risk on
tingkat bunga mengambang menimbulkan risiko suku cash flows.
bunga atas arus kas.
74
Page 78
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Faktor-faktor Risiko Keuangan (lanjutan) Financial Risk Factors (continued)
Risiko Suku Bunga (lanjutan) Interest Rate Risk (continued)
Grup melakukan penelaahan berkala atas dampak suku Group conducts a periodic review of the interest rate
bunga untuk mengelola risiko suku bunga atas arus kas. impact to manage interest rate risk on cash flows.
Dalam hal tingkat suku bunga mengalami kenaikan di luar In the event that the interest rate rises unreasonably,
kewajaran, maka Grup akan menggantikan fasilitas suku the Group will replace the floating interest rate facility with
bunga mengambang dengan fasilitas suku bunga tetap a fixed term interest rate facility through a conversion of
jangka panjang melalui konversi pinjaman jangka pendek a short-term loan into a long-term loan based on
menjadi pinjaman jangka panjang berdasarkan negosiasi a negotiation or other suitable alternatives.
atau alternatif lain yang sesuai.
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa Grup akan mengalami Credit risk is the risk that the Group will incur a loss
kerugian yang timbul dari pelanggan, klien atau pihak arising from the customer, client or other party who failed
lawan yang gagal memenuhi liabilitas kontraktual mereka. to meet their contractual obligations. There is no
Tidak ada risiko kredit yang terpusat secara signifikan. significant concentration of credit risk. The Group manage
Grup mengelola dan mengendalikan risiko kredit dengan and control credit risk by setting limits of acceptable risk
menetapkan batasan jumlah risiko yang dapat diterima for customers and monitor the exposure associated with
untuk pelanggan dan memantau eksposur terkait dengan these restrictions.
batasan-batasan tersebut.
Grup melakukan hubungan usaha hanya dengan pihak The Group conduct business relationships only with
ketiga yang diakui dan kredibel. Grup memiliki kebijakan recognized and credible third parties. The Group have
untuk semua pelanggan yang akan melakukan a policy to go through customer credit verification
perdagangan secara kredit harus melalui prosedur procedures. In addition, the amount of receivables are
verifikasi kredit. Sebagai tambahan jumlah piutang monitored continuously to reduce the risk for doubtful
dipantau secara terus menerus untuk mengurangi risiko accounts.
penurunan nilai piutang.
Tabel di bawah merinci kualitas kredit aset keuangan The table below details the credit quality of the Group’s
Grup serta eksposur maksimum risiko kredit: financial assets as well as maximum exposure to credit
risk:
30 September 2024 / September 30, 2024
Belum Jatuh Tempo/ 1-30 hari/ 31-60 hari/ 61-90 hari/ Lebih Dari 90 hari/ Jumlah/
Not Past Due 1-30 days 31-60 days 61-90 days Over 90 days Total
Kas dan setara kas 46.197.356.591 - - - - 46.197.356.591 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 192.000.000.000 - - - - 192.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha 6.013.229.279 - - - - 6.013.229.279 Trade receivables
Piutang lain-lain 4.419.491.599 - - - - 4.419.491.599 Other receivables
Aset tidak lancar lainnya 545.432.100 - - - - 545.432.100 Other non-current assets
Jumlah 249.175.509.570 - - - - 249.175.509.570 Total
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Belum Jatuh Tempo/ 1-30 hari/ 31-60 hari/ 61-90 hari/ Lebih Dari 90 hari/ Jumlah/
Not Past Due 1-30 days 31-60 days 61-90 days Over 90 days Total
Kas dan setara kas 87.655.272.148 - - - - 87.655.272.148 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 207.000.000.000 - - - - 207.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha 5.641.328.398 218.481.390 19.006.103 1.975.104 21.459.625 5.902.250.620 Trade receivables
Piutang lain-lain - 2.734.719.469 - - - 2.734.719.469 Other receivables
Aset tidak lancar lainnya 912.932.100 - - - - 912.932.100 Other non-current assets
Jumlah 301.209.532.646 2.953.200.859 19.006.103 1.975.104 21.459.625 304.205.174.337 Total
75
Page 79
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Faktor-faktor Risiko Keuangan (lanjutan) Financial Risk Factors (continued)
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Risiko likuiditas merupakan risiko disaat posisi arus kas Liquidity risk is a risk arising when the cash flow position
Grup menunjukkan nilai pendapatan jangka pendek tidak of the Group is not enough to cover the liabilities which
mencukupi untuk menutupi kebutuhan nilai pengeluaran become due.
jangka pendek.
Pada normanya, di dalam mengelola risiko likuiditas, In the norm, in managing liquidity risk, the Group monitor
Grup memantau dan menjaga tingkat kas dan setara kas and maintain levels of cash and cash equivalents deemed
yang dianggap memadai untuk membebani operasional adequate to finance the operations of the Group, and to
Grup dan untuk mengatasi dampak dari fluktuasi arus overcome the impact of fluctuations in cash flows.
kas. Grup juga secara rutin mengevaluasi proyeksi arus The Group also regularly evaluate cash flow projections
kas dan arus kas aktual dan terus menelaah kondisi and actual cash flows and continue to examine
pasar keuangan untuk mengambil inisiatif penggalangan the condition of financial markets to take a fundraising
dana. Kegiatan ini dapat meliputi pinjaman bank. initiative. These activities may include bank loans.
Nilai Wajar Instrumen Keuangan Fair Value of Financial Instruments
Nilai tercatat dan taksiran nilai wajar dari instrumen The carrying values and the estimated fair values of
keuangan Grup yang dicatat di laporan posisi keuangan the Group’s financial instruments that are carried in
konsolidasian tanggal 30 September 2024 dan 31 the consolidated statements of financial position as of
Desember 2023 adalah sebagai berikut: September 30, 2024 and December 31, 2023, are as
follows:
30 September 2024 / September 30, 2024 31 Desember 2023 / December 31, 2023
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/ Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Values Carrying Value Fair Values
Aset Keuangan Lancar Current Financial Assets
Kas dan setara kas 46.197.356.592 46.197.356.592 93.300.202.462 93.300.202.462 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 192.000.000.000 192.000.000.000 207.000.000.000 207.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha 6.013.229.279 6.013.229.279 5.902.250.620 5.902.250.620 Trade receivables
Piutang lain-lain 4.419.491.599 4.419.491.599 2.734.719.469 2.734.719.469 Other receivables
Jumlah aset keuangan lancar 248.630.077.470 248.630.077.470 308.937.172.551 308.937.172.551 Total current financial assets
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Current Financial Liabilities
Utang usaha 490.253.271.634 490.253.271.634 510.987.317.546 510.987.317.546 Trade payables
Utang lain-lain 9.915.778.688 9.915.778.688 4.523.320.539 4.523.320.539 Other payables
Biaya masih harus dibayar 24.910.831.235 24.910.831.235 25.089.815.079 25.089.815.079 Accrued expenses
Utang jangka panjang yang
jatuh tempo dalam waktu Current maturities of
satu tahun long-term debts
Utang bank 40.000.000.000 40.000.000.000 31.000.000.000 31.000.000.000 Bank loans
Liabilitas sewa 8.710.752.195 8.710.752.195 6.311.010.582 6.311.010.582 Lease liabilities
Utang bank jangka pendek 14.999.755.361 14.999.755.361 - - Short-term bank loans
Jumlah liabilitas keuangan Total current
jangka pendek 588.790.389.113 588.790.389.113 577.911.463.746 577.911.463.746 financial liabilities
Liabilitas Keuangan Jangka Panjang Non-Current Financial Liabilities
Utang jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh Long-term debts - net of
tempo dalam waktu satu tahun current maturities
Utang bank 120.000.000.000 120.000.000.000 56.500.000.000 56.500.000.000 Bank loans
Liabilitas sewa 86.374.539.034 86.374.539.034 107.417.339.008 107.417.339.008 Lease liabilities
Jumlah liabilitas keuangan Total non-current
jangka panjang 206.374.539.034 206.374.539.034 163.917.339.008 163.917.339.008 financial liabilities
Jumlah liabilitas keuangan 795.164.928.147 795.164.928.147 741.828.802.754 741.828.802.754 Total Financial Liabilities
76
Page 80
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 AS OF SEPTEMBER 30, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan (lanjutan) Fair Value of Financial Instruments (continued)
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan ditentukan The fair values of the financial assets and liabilities are
berdasarkan jumlah dimana instrumen tersebut dapat determined based on the amount at which the instrument
dipertukarkan dalam transaksi kini antara pihak-pihak could be exchanged in a current transaction between
yang berkeinginan (willing parties) dan bukan merupakan willing parties, other than in a forced sale or liquidation.
penjualan yang dipaksakan atau likuidasi.
Instrumen keuangan yang disajikan di dalam laporan Financial instruments presented in the consolidated
posisi keuangan konsolidasian dicatat sebesar nilai wajar, statement of financial position are carried at fair value,
atau disajikan dalam jumlah tercatat baik karena jumlah otherwise, they are presented at carrying amounts as
tersebut adalah kurang lebih sebesar nilai wajarnya atau either these are reasonable approximation of fair values
karena nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal. or their fair values cannot be realiably measured.
Metode dan asumsi berikut ini digunakan untuk The following methods and assumptions were used to
mengestimasi nilai wajar untuk setiap kelompok estimate the fair value of each class of financial
instrumen keuangan yang praktis untuk memperkirakan instrument for which it is practical to estimate such value:
nilai tersebut:
Nilai tercatat dari kas dan setara kas, deposito berjangka, The carrying value of cash and cash equivalents,
piutang usaha, piutang lain-lain, utang usaha, time deposits, trade receivables, other receivables,
utang lain-lain dan biaya masih harus dibayar mendekati trade payables, other payables and accrued expenses
nilai wajarnya karena bersifat jangka pendek. approximate their fair values due to their short-term
nature.
Nilai tercatat liabilitas sewa diukur sebesar nilai kini dari Lease liabilities are measured at the present value of the
pembayaran kontraktual lessor selama masa sewa, contractual payments due to the lessor over the lease
dengan tingkat diskonto yang ditentukan dengan term, with the discount rate determined by reference to
mengacu pada tarif implisit dalam sewa kecuali hal ini the rate implicit in the lease unless this is not readily
tidak dapat segera ditentukan, dalam hal ini, bunga determinable, in which case, the Group’s incremental
pinjaman inkremental Grup digunakan saat dimulainya borrowing rate on commencement of the lease is used.
sewa.
Manajemen menetapkan bahwa nilai wajar uang jaminan Management has determined that the fair values of
yang tidak memiliki kuotasi harga di pasar aktif dan/atau refundable deposits do not have quoted prices in active
nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal adalah markets and/or fair value cannot be measured reliably,
kurang lebih sebesar nilai tercatatnya. are reasonably approximate their carrying amounts.
Nilai wajar utang bank mendekati nilai tercatat karena Fair value of bank loan approximated their carrying value
tingkat suku bunganya dinilai ulang secara berkala. because their interest rates are frequently repriced.
77
Names mentioned 91 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT CATURKARDA DEPO
p.1
unresolved
org
BANGUNAN TBK
p.1
unresolved
person
Poerbaningsih Adi
p.11
unresolved
person
Public Notary Mrs. Poerbaningsih Warsito
p.11 ×2
unresolved
person
Adi Warsito
p.11
unresolved
person
Public Widodo Sugeng Haryono
p.11
unresolved
person
Notary Paulus Widodo Sugeng Haryono
p.11
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.11
unresolved
org
Minister of Justice
p.11
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.11
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.11 ×2
unresolved
org
Financial Services Authority
p.11
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.12
unresolved
org
PT Megadepo
p.12
unresolved
org
PT Megadepo Indonesia
p.13 ×5
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.13
unresolved
person
Surabaya. Berdasarkan Akta Pendy Tanzil
p.13 ×2
unresolved
person
Anwar
p.13 ×5
unresolved
org
PT Budilestari
p.14
unresolved
org
Bank Indonesia
p.34
unresolved
org
Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
p.44 ×2
unresolved
org
Jawa Timur Tbk
p.44
unresolved
org
PT Bank Tabungan Pensiunan
p.44 ×2
unresolved
org
Bank Tabungan Pensiunan Nasional Tbk
p.44 ×4
unresolved
org
Nasional Tbk
p.44 ×2
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
p.44
unresolved
org
Banten Tbk
p.44 ×2
unresolved
org
Bank CTBC Indonesia
p.44
unresolved
org
PT Kalibesar Raya Utama
p.44 ×4
unresolved
org
PT Kalibesar Raya
p.44 ×2
unresolved
org
Negara Indonesia (Persero) Tbk
p.50
unresolved
org
PT Satya Langgeng Sentosa
p.53 ×2
unresolved
org
PT Dekoramik Perdana
p.53 ×2
unresolved
org
PT ICI Paints Indonesia
p.53 ×2
unresolved
org
PT Jotun Indonesia Paints
p.53 ×2
unresolved
org
PT Niro Ceramic Sales Indonesia
p.53 ×2
unresolved
org
PT Eka Gunatama Mandiri
p.53 ×2
unresolved
org
PT Nipsea Paint
p.54 ×2
unresolved
org
PT Surya Karman Kencana
p.55 ×6
unresolved
org
PT Surya Karman Kencana Lain-lain
p.55
unresolved
org
PT Palma Conte Mas
p.55 ×7
unresolved
org
PT Palma Conte Mas Lain-lain
p.55 ×2
unresolved
org
PT Bahtera Tiara Gemilang
p.55 ×12
unresolved
org
PT Royal Realty
p.55 ×7
unresolved
org
PT Suryaprabha Jatisatya
p.55 ×6
unresolved
org
PT Tirtakencana Tata Warna
p.55 ×5
unresolved
org
PT Adora Makmur Sentosa
p.55 ×5
unresolved
person
Kam Kettin
p.56
unresolved
org
Kam Kettin PT Sariguna Primatirta Tbk.
p.56
unresolved
org
PT Suryaprabha Jatisatya Lain-lain
p.56
unresolved
org
PT Global Andalan Prima
p.56 ×2
unresolved
org
PT Global Andalan Prima Lain-lain
p.56
unresolved
org
PT Bahtera
p.57
unresolved
org
PT Bahtera Tiara
p.57
unresolved
org
PT Bahtera Tiara Gemilang. Gemilang.
p.57
unresolved
person
Notary Liestiani Wang
· Notaris
p.67 ×4
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek
p.67
unresolved
person
Akta Notaris Syarifudin
p.68 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.