Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 22
Page 1
Page 2
PAPARAN PUBLIK INSIDENTIL 2024
Jakarta, 30 Oktober 2024
Page 3
2
AGENDA PAPARAN PUBLIK INSIDENTIL :
1. SEKILAS PERSEROAN
2. KINERJA KEUANGAN DAN KONDISI BISNIS TERKINI PERSEROAN
SERTA RENCANA BISNIS KE DEPAN
3. ANALISA MANAJEMEN TERKAIT DENGAN PERGERAKAN HARGA
SAHAM PERSEROAN
Page 4
3
1. SEKILAS PERSEROAN
Page 5
4
1. SEKILAS PERSEROAN – DIVISI HOTEL
Hotel: 2.686 Kamar
BALI - 1.347 Kamar JAKARTA - 833 Kamar
Hyatt Regency Bali Grand Hyatt Bali Mercure Convention Center Ibis Budget Jakarta Cikini
373 Kamar (Luas Lahan : 9,2 Ha) 636 Kamar (Luas Lahan : 18,1 Ha) 438 Kamar (Luas Lahan: 3,2 Ha) 150 Kamar (Luas Lahan: 0,5 Ha)
Andaz Bali Mercure Resort Sanur Ibis Budget Jakarta Menteng POP! Hotel Kemang, Jakarta
149 Kamar (Luas Lahan : 5,9 Ha) 189 Kamar (Luas Lahan : 3,9 Ha) 135 Kamar (Luas Lahan: 0,3 Ha) 110 Kamar (Luas Lahan: 0,2 Ha)
YOGYAKARTA - 372 Kamar SEMARANG - 134 Kamar
POP! Hotel Malioboro Yogyakarta Hyatt Regency Yogyakarta POP! Hotel Pemuda Semarang
103 Kamar (Luas Lahan : 0,1 Ha) 269 Kamar (Luas Lahan : 21,5 Ha) 134 Kamar (Luas Lahan : 0,1 Ha)
Page 6
5
1. SEKILAS PERSEROAN – DIVISI PERKANTORAN
Perkantoran: 55.081 m2
JAKARTA
Setiabudi Atrium Setiabudi 2 Building Menara Cakrawala
22.277 m2 15.393 m2 17.411 m2
Luas Lahan: 0,8 Ha Luas Lahan: 1,0 Ha Luas Lahan: 0,5 Ha
Tenant antara lain : Tenant antara lain : Tenant antara lain :
• Bank OCBC NISP • Bank Mandiri • Bank KB Bukopin
• Bank Permata • Bank CIMB Niaga • Starbucks Coffee
• Moya Indonesia • St Ali Coffee Shop • Popeyes
• PT Mitsubishi Chemical • PT Aneka Tambang Tbk. • Kawasaki Heavy Industries
• USAID • Insureka • Oriental Consultant Global
Page 7
6
1. SEKILAS PERSEROAN – DIVISI RETAIL
Ritel: 48.860 m2
BALI JAKARTA
Bali Collection Setiabudi One Cikini Ritel Plaza Menteng One Satrio Mega Kuningan
25.931 m2 11.528 m2 1.678 m2 990 m2 8.733 m2
Luas Lahan: 8,1 Ha Luas Lahan: 1,1 Ha Luas Lahan: 0,5 Ha Luas Lahan: 0,2 Ha Luas Lahan: 3,8 Ha
Tenant antara lain :
Page 8
7
1. SEKILAS PERSEROAN – DIVISI RESIDENSIAL
Residensial
PURI BOTANICAL SETIABUDI SKYGARDEN HYARTA ECOVILLAGE SAVANNA SUMATERA
JAKARTA JAKARTA YOGYAKARTA DELI SERDANG
• Hunian pertama yang • Apartemen strata title • Hunian premium untuk • Hunian dengan luas ± 667 Ha
memiliki luas 135 ha di dengan luas lahan 1,5 Ha kelas menengah atas di Deli Serdang, Sumatera
Jakarta Barat, saat ini memiliki dua tower yaitu: seluas 4,7 Ha, terdiri dari Utara. Cluster Perdana
sedang dibangun Cluster Sky Tower dan Garden 120 rumah dan 9 ruko “Cluster Ananta” diluncurkan
Lavender yang terdiri dari Tower, serta terdiri dari eksklusif dengan konsep pada 19 September 2021
70 unit rumah tapak 586 unit dengan luas Serene Living Experience. memiliki luas ± 5,5 Ha yang
dengan 2 lantai, memiliki 93 m2 - 155 m². terdiri dari 432 rumah tapak
luas tanah 50 m2 – 60 m2 tipe kecil dan 42 unit ruko.
dengan luas bangunan
62 m2 – 73 m2.
Page 9
8
2. KINERJA KEUANGAN DAN KONDISI BISNIS TERKINI
PERSEROAN SERTA RENCANA BISNIS KE DEPAN
Hyatt Regency Yogyakarta Puri Botanical Hyarta EcoVillage Savanna Sumatera
Yogyakarta Jakarta Yogyakarta Deli Serdang
Page 10
9
2. KINERJA KEUANGAN JANUARI - SEPTEMBER 2024
Ikhtisar Laba-Rugi Perseroan
September 2024
2023 September 2023
2022 Kenaikan
Rp. Miliar % Rp. Miliar % Rp. Miliar %
Pendapatan 1.722,7 100% 1.284,3 100% 438,4 34%
Laba Kotor 1.178,7 68% 876,4 68% 302,3 34%
EBITDA 639,7 37% 434,5 34% 205,2 47%
Laba Bersih 236,5 14% 56,9 4% 179,6 316%
Page 11
10
KONDISI BISNIS TERKINI PERSEROAN
HYATT REGENCY YOGYAKARTA
Tahun ini menunjukkan bahwa kita
menikmati harga kamar dan okupansi di
atas rata-rata. Saat ini, kami juga sedang
melakukan renovasi bertahap pada Hyatt
Regency Yogyakarta di Jogja, yang
memiliki 269 kamar, dan diharapkan
selesai pada akhir tahun 2026.
Page 12
11
KONDISI BISNIS TERKINI PERSEROAN
APARTEMEN SETIABUDI SKYGARDEN
Apartemen Setiabudi SkyGarden ini
memiliki sisa sebanyak 50 unit apartemen
yang sebelumnya kami cadangkan untuk
disewakan, tahun ini telah hampir terjual
semuanya.
Page 13
12
KONDISI BISNIS TERKINI PERSEROAN
Cluster Lavender – Puri Botanical
Adalah perumahan di Jakarta Barat. Sejak
tahun lalu, telah memasarkan 70 rumah di
kluster Lavender, yang penjualannya
diterima dengan baik dan hampir terjual
semuanya di tahun ini. Ke depan, akan
dikembangkan kluster-kluster berikutnya
serta lifestyle retail untuk memenuhi
kebutuhan perumahan dan ritel di sekitar
Jakarta Barat.
Page 14
13 KONDISI BISNIS TERKINI PERSEROAN
Hyarta EcoVillage - Yogyakarta
Adalah perumahan di Jogja dengan
lahan seluas kurang lebih 5 hektar,
terdiri dari
120 rumah dan 9 ruko yang
penjualannya diterima dengan baik oleh
konsumen, sehingga hampir terjual
semuanya di tahun ini.
Page 15
15 RENCANA BISNIS KE DEPAN
Residensial di Kawasan Sanur
• Pada tahun 2025, Perseroan akan meluncurkan proyek prestisius residensial mewah di kawasan Sanur, Bali,
yang terdiri dari villa eksklusif dan apartemen mewah, terletak di atas lahan seluas 4,3 hektar yang
dirancang dengan harmoni antara unsur lokal dan gaya arsitektur khas Bali.
• Proyek ini menawarkan pengalaman hunian bagi mereka yang menginginkan kehidupan resor yang tenang
namun tetap eksklusif.
Page 16
16 RENCANA BISNIS KE DEPAN
Savanna Sumatera di Deli Serdang, Medan
• Proyek ini akan kami kembangkan sebagai kota terpadu di Sumatera Utara di
lahan seluas 650 hektar. Saat ini, kami sedang melakukan cut and fill serta
menyiapkan infrastrukturnya.
Page 17
18
3. ANALISA MANAJEMEN TERKAIT DENGAN PERGERAKAN
HARGA SAHAM PERSEROAN
Pulau Natuna, Kepulauan Riau Belitung, Bangka Belitung Labuan Bajo, Nusa Tenggara Timur
Page 18
19 3. ANALISA MANAJEMEN TERKAIT DENGAN PERGERAKAN HARGA SAHAM PERSEROAN
Mulai pertengahan bulan
September 2024 terjadi peningkatan
harga kumulatif yang signifikan pada
saham PT Jakarta Setiabudi
Internasional Tbk (JSPT) yang terjadi di
pasar Bursa Efek Indonesia (BEI), karena
dilakukan oleh para investor yang
melakukan transaksi di pasar modal BEI.
Sources :
.
Page 19
20 3. ANALISA MANAJEMEN TERKAIT DENGAN PERGERAKAN HARGA SAHAM PERSEROAN
Pemegang Saham Utama Perseroan yakni PT Jan Darmadi Investindo
dengan kepemilikan 1.182.556.569 saham atau 51,00 % (lima puluh
satu persen) dari seluruh saham yang diterbitkan dalam Perseroan,
tetap memiliki persentase kepemilikan yang sama sebagai Pemegang
Saham Pengendali Perseroan.
Page 20
21 3. ANALISA MANAJEMEN TERKAIT DENGAN PERGERAKAN HARGA SAHAM PERSEROAN
Daftar Pemegang Saham JSPT per 30 September 2024:
No. Pemegang Saham Jumlah Persentase
1. PT Jan Darmadi Investindo 1.182.556.569 51,000%
2. Citibank Switzerland S/A Stiber Investments 375.402.106 16,190%
S.a.r.l.
3. Suzanna Tanojo 333.164.863 14,368%
4. JPMCB NA RE-JPMCB Singapore Branch 213.557.597 9,210%
TOTAL 2.104.681.135 90,678%
Pemegang Saham Lainnya (815) 214.054.865 9,232%
GRAND TOTAL 2.318.736.000 100,000%
Page 21
22
TERIMA KASIH
Andaz Bali Hyatt Regency Bali Grand Hyatt Bali Hyatt Regency Yogyakarta
Page 22
23
SESI TANYA JAWAB
Names mentioned 16 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Mitsubishi Chemical
p.6
unresolved
org
Setiabudi Internasional Tbk
p.18
unresolved
org
Citibank Switzerland S/A Stiber Investments
p.20
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.