Skip to content
datacat Search data that can't even be searched
Back to announcement

20241015_INPP_Informasi Transaksi Afiliasi_31746379_lamp1.pdf

Asset transaction Needs review INPP

Source file signed link, expires in 15 minutes

This browser can't display the PDF inline. Open it in a new tab.

Extracted text 6

Page 1 
Jakarta, 15 Oktober 2024
Nomor : 60/INPP-CS/X/2024

Kepada Yth,
Kepala Eksekutif Pengawas Pasar Modal
Otoritas Jasa Keuangan
Gedung Sumitro Djojohadikusumo
Jl. Lapangan Banteng Timur No.1-4, Jakarta Pusat 10710


Perihal : Pelaporan Transaksi Afiliasi Sesuai Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia
          Nomor 42 /POJK.04/2020 Tentang Transaksi Afiliasi Dan Transaksi Benturan Kepentingan


Dengan hormat,

Guna memenuhi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia Nomor
42/POJK.04/2020 Tentang Transaksi Afiliasi Dan Transaksi Benturan Kepentingan (“POJK
42/2020”), bersama ini kami sampaikan Pelaporan Transaksi Afiliasi sesuai pasal 6 ayat 1 (e) POJK
42/2020 perihal transaksi pemberian jaminan kepada bank, perusahaan modal ventura, perusahaan
pembiayaan, atau perusahaan pembiayaan infrastruktur baik dari dalam negeri maupun luar negeri atas
pinjaman yang diterima secara langsung oleh Perusahaan Terbuka atau Perusahaan Terkendali yang
terdiri dari informasi sebagai berikut :

DEFINISI
Perseroan              : PT Indonesian Paradise Property Tbk
IPI                    : PT Indonesian Paradise Island
NAP                    : PT Narpati Arjaya Properti
BCA                    : PT Bank Central Asia Tbk
Perjanjian Kredit      : Akta Perjanjian Kredit No. 6 tanggal 4 Maret 2024 antara IPI dengan BCA.

URAIAN MENGENAI TRANSAKSI AFILIASI
1. Tanggal Transaksi
   Transaksi dilaksanakan pada tanggal 4 Maret 2024.

2. Obyek Transaksi
   Obyek Transaksi adalah Pemberian Jaminan Hutang berupa (“Corporate Guarantee”) oleh NAP
   (entitas anak Perseroan) sehubungan dengan fasilitas kredit yang diperoleh IPI dari BCA.

3. Nilai Transaksi
   NAP melakukan pemberian Jaminan Hutang berupa (“Corporate Guarantee”) kepada BCA
   sehubungan dengan Fasilitas Kredit Investasi yang diperoleh IPI dari BCA dengan pagu kredit tidak
   melebihi Rp 559.406.000.000,- (lima ratus lima puluh sembilan miliar empat ratus enam juta
   Rupiah)




                                                                                                       1
Page 2 
    Nilai Corporate Guarantee yang diberikan oleh NAP adalah dengan nilai penjaminan sebesar Rp
    382.745.585.200,- (tiga ratus delapan puluh dua miliar tujuh ratus empat puluh lima juta lima ratus
    delapan puluh lima ribu dua ratus Rupiah).


PENJELASAN, PERTIMBANGAN & ALASAN TRANSAKSI DILAKUKAN DENGAN
PIHAK AFILIASI

Pertimbangan dilakukannya transaksi ini hanya dapat dilakukan oleh NAP karena merupakan
persyaratan kredit dari BCA bahwa Perseroan harus memberikan Jaminan Hutang berupa (“Corporate
Guarantee”) sehubungan dengan fasilitas kredit yang diperoleh IPI dari BCA sehingga hal ini tidak
dapat dilakukan dengan pihak lainnya. Selain itu, pemberian fasilitas kredit dari BCA kepada IPI akan
membantu pengembangan usaha bagi IPI.

KETERANGAN PIHAK YANG BERTRANSAKSI
1. PT Indonesian Paradise Property Tbk
   • PT Indonesian Paradise Property Tbk (“Perseroan”) adalah suatu perseroan terbatas yang
      didirikan berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia, semula dengan nama PT Penta Karsa
      Lubrindo berdasarkan Akta No. 96 tanggal 14 Juni 1996 dan diubah dengan Akta No. 42
      tanggal 8 Januari 1997, keduanya dibuat di hadapan Buntario Tigris Darmawa, NG, SH, CN,
      pengganti dari Rachmat Santoso, SH, pada saat itu Notaris di Jakarta. Akta Pendirian Perseroan
      telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat
      Keputusan No. C2-1030 HT.01.01.TH.97 tanggal 12 Februari 1997 dan telah diumumkan
      dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 21 tanggal 12 Maret 2002 Tambahan No. 2574.
   • Perseroan memiliki Anggaran Dasar yang telah disesuaikan dengan Undang undang Nomor 40
      Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas (“UUPT”) dan peraturan Otoritas Jasa Keuangan,
      sesuai dengan Akta No. 161 tanggal 30 Juni 2008 dan telah diubah terakhir dengan Akta No.
      21 tanggal 06 Juni 2024 di buat dihadapan Ashoya Ratam, S.H., M.K.n., Notaris di Jakarta
      Selatan dan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar No. AHU-AH.01.03-
      0151399 tanggal 20 Juni 2024.
   • Bidang usaha Perseroan yaitu berusaha dalam bidang hotel bintang.
   • Perseroan berkantor pusat di Gedung Centennial Tower Lantai 30, Jl. Gatot Subroto Kav. 24-
      25, Jakarta Selatan, DKI Jakarta.
   • Selanjutnya susunan pemegang saham Perseroan berdasarkan Daftar Pemegang Saham yang
      dikeluarkan Biro Administrasi Efek PT Adimitra Jasa Korpora tanggal 30 September 2024
      adalah sebagai berikut :

                                                                       Saham
                 Pemegang Saham                                   Nominal (Rp100/saham)
                                                   Saham                                              %
         Modal Dasar                         40.000.000.000       4.000.000.000.000
         Modal Ditempatkan dan Disetor

         PT Grahatama Kreasibaru             4.136.971.279        413.697.127.900             37,00
         Tree of Blessing Pte.Ltd            3.147.549.873        314.754.987.300             28,15
         Elysium Investment Partners Ltd     2.012.754.912        201.275.491.200             18,00


                                                                                                          2
Page 3 
        CGS International Securities       894.374.600          89.437.460.000             8,00
        Singapore Ltd
        Masyarakat                         990.321.068          99.032.106.800             8,85
        Jumlah Modal Ditempatkan           11.181.971.732       1.118.197.173.200          100
        & Disetor Penuh


  •   Selanjutnya, Perseroan memiliki susunan pengurus sesuai dengan Akta 21 tanggal 06 Juni 2024
      yang di buat dihadapan Ashoya Ratam, S.H., M.K.n., Notaris di Jakarta Selatan, sebagaimana
      telah mendapat Persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
      dengan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No.AHU-AH.01.09-
      0216116 tanggal 20 Juni 2024 sebagai berikut:

      Dewan Komisaris
      Presiden Komisaris merangkap Komisaris Independen : Todo Sihombing
      Wakil Presiden Komisaris merangkap Komisaris Independen : Hadi Cahyadi
      Komisaris : Agoes Soelistyo Santoso
      Komisaris : Karel Patipeilohy
      Komisaris : Amelia Gozali
      Komisaris : Sukidi, Ph.D

      Direksi
      Presiden Direktur : Anthony Prabowo Susilo
      Direktur : Patrick Santosa Rendradjaja
      Direktur : Surina

2. PT Indonesian Paradise Island (“IPI”)
     • IPI adalah suatu Perseroan Terbatas yang didirikan berdasarkan Hukum Negara Republik
     Indonesia, didirikan berdasarkan Akta Perseroan Terbatas No. 24, tanggal 22 Januari 1985,
     dibuat di hadapan Raden Soerojo Wongsowidjojo, SH., Notaris di Jakarta dan telah mendapat
     pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. C2-3419-
     HT01-01 th.85, tertanggal 5 Juni 1985.

  •   Struktur Permodalan dan Susunan Pemegang Saham IPI

                                                                         Saham
                     Pemegang Saham                        Lembar         Nominal
                                                                                                 %
                                                           Saham       (Rp1.000/saham)
        Modal Dasar / Authorized Capital                 300.000.000     300.000.000.000
        Modal Ditempatkan dan Disetor /
        Issued and Paid Up Capital
        PT Narpati Arjaya Properti                       159.033.334     159.033.334.000      68,42
        PT Empu Sahid International                       66.060.000      66.060.000.000      28,42
        Sarwo Budi Wiryanti Sukamdani                      1.468.000       1.468.000.000       0,63
        Exacty Budiarsi                                    1.468.000       1.468.000.000       0,63



                                                                                                      3
Page 4 
         Nugroho Budi Satrio                        1.468.000              1.468.000.000   0,63
         Ir. Haryadi Budi Santoso Sukamdani         1.468.000              1.468.000.000   0,63
         Sri Bimastuti Handayani                    1.468.000              1.468.000.000   0,63
         Jumlah Modal Ditempatkan & Disetor Penuh 232.433.334            232.433.334.000 100,00
         / Total Issued & Paid Up Capital

  •   Saat ini susunan pengurus IPI adalah sebagai berikut :
      Dewan Komisaris
      Presiden Komisaris : Anthony Prabowo Susilo
      Komisaris          : Sarwo Budi Wiryanti Sukamdani
      Komisaris          : Exacty Budiarsi
      Komisaris          : Abdul Hamid Bimo Suryono
      Komisaris          : Diana Solaiman
      Komisaris          : Amelia Gozali

      Direksi
      Presiden Direktur       : Ir. Hariyadi Budi Santoso Sukamdani
      Wakil Presiden Direktur : Hj. Mohamad Tachril Sapi’ie
      Direktur                : Agoes Soelistyo Santoso
      Direktur                : Patrick Santosa Rendradjaja


3. PT Narpati Arjaya Properti (“NAP”)
  • NAP adalah suatu Perseroan Terbatas yang didirikan berdasarkan Hukum Negara Republik
     Indonesia, didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 44, tanggal 31 Oktober
     2023, dibuat dihadapan Laurens Gunawan, SH. M.Kn., Notaris di Jakarta Barat dan telah
     memperoleh pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
     dengan Keputusan No. AHU-0083941.AH.01.01.Tahun 2023, tanggal 3 November 2023.

  •   Struktur Permodalan dan Susunan Pemegang Saham NAP

                                                                         Saham
                      Pemegang Saham                       Lembar         Nominal
                                                                                              %
                                                           Saham       (Rp1.000/saham)
         Modal Dasar / Authorized Capital                837.791.990     837.791.990.000
         Modal Ditempatkan dan Disetor /
         Issued and Paid Up Capital
         PT Indonesian Paradise Property Tbk      423.568.296            423.568.296.000 91,92
         PT Bimantara Citra                        37.217.298             37.217.298.000   8,08
         Jumlah Modal Ditempatkan & Disetor Penuh 460.785.594            460.785.594.000 100,00
         / Total Issued & Paid Up Capital




                                                                                                     4
Page 5 
     •    Saat ini susunan pengurus NAP adalah sebagai berikut :
          Dewan Komisaris
          Presiden Komisaris       : Hj. Mochamad Tachril Sapi'ie
          Wakil Presiden Komisaris : Agoes Soelistyo Santoso
          Komisaris                : Diana Solaiman

          Direksi
          Presiden Direktur : Anthony Prabowo Susilo
          Direktur          : Surina
          Direktur          : Arif Danurdara Tachril

4. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA“)
   PT Bank Central Asia Tbk merupakan bank yang didirikan tahun 1955 yang berkantor pusat di
   Jakarta Pusat. Untuk informasi lebih lanjut dapat dilihat di situs : www.bca.co.id



SIFAT HUBUNGAN AFILIASI

a.       Hubungan Afiliasi dari segi kepemilikan saham

                                 PT Indonesian Paradise Property Tbk




                                     PT Narpati Arjaya Properti
                                             91,92%



                                    PT Indonesian Paradise Island
                                              68,42%



b.       Hubungan Afiliasi dari segi pengurusan/manajemen

PT           Anthony Prabowo S.       Patrick Santosa    Surina        Agoes Soelistyo     Amelia Gozali
                                      Rendradajaja                     Santoso
INPP         Presiden Direktur        Direktur           Direktur      Komisaris           Komisaris

IPI          Presiden Komisaris       Direktur                     -   Direktur            Komisaris

NAP          Presiden Direktur                   -       Direktur      Wakil    Presiden          -
                                                                       Komisaris


                                                                                                       5
Page 6 
PERNYATAAN DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI

Dewan Komisaris dan Direksi dengan ini menyatakan bahwa:
   a. Transaksi pemberian Jaminan Hutang berupa Jaminan Perusahaan (“Corporate Guarantee”)
      merupakan transaksi afiliasi sebagaimana diatur dalam POJK 42/2020.
   b. Transaksi pemberian Jaminan Hutang berupa Jaminan Perusahaan (“Corporate Guarantee”)
      tidak mengandung benturan kepentingan sebagaimana diatur dalam POJK 42/2020.
   c. Transaksi pemberian Jaminan Hutang berupa Jaminan Perusahaan (“Corporate Guarantee”)
      bukanlah merupakan transaksi material sebagaimana diatur dalam POJK 17/2020.
   d. Semua informasi material telah diungkapkan dan informasi tersebut tidak menyesatkan.


Demikian kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.

Hormat kami,
PT Indonesian Paradise Property Tbk.




Ispandiati Makmur
Sekretaris Perusahaan




                                                                                             6

File

File Open PDF
Source IDX
Size0.46 MB
Published15 Oct 2024
Pages6
Characters13,407
Text sourceEmbedded text layer
OCR confidence—

Names mentioned 44 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong

linked org Indonesian Paradise Property Tbk p.1 ×17
linked org Indonesian Paradise Island p.1 ×4
linked org Narpati Arjaya Properti p.1 ×6
linked org Bank Central Asia Tbk p.1 ×8
linked org Jakarta Selatan, DKI Jakarta. p.2
linked org PT Grahatama Kreasibaru p.2
linked person Tree of Blessing p.2
linked org Elysium Investment p.2
linked person Karel Patipeilohy · Komisaris p.3
linked org PT Empu Sahid International p.3
linked person Diana Solaiman p.4 ×2
possible org Otoritas Jasa Keuangan p.1 ×2
possible org Negara Republik Indonesia p.2 ×4
possible person Todo Sihombing · Komisaris Independen p.3
possible person Hadi Cahyadi · Komisaris Independen p.3
possible person Amelia Gozali · Komisaris p.3 ×3
possible person Sarwo Budi Wiryanti Sukamdani p.3 ×2
unresolved org Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia p.1 ×2
unresolved org PT Indonesian Paradise Island NAP p.1
unresolved org PT Narpati Arjaya Properti BCA p.1
unresolved org PT Penta Karsa Lubrindo p.2
unresolved person Rachmat Santoso p.2
unresolved org Menteri Kehakiman Republik Indonesia p.2 ×2
unresolved person Ashoya Ratam · Notaris p.2 ×3
unresolved org PT Adimitra Jasa Korpora p.2
unresolved org Blessing Pte.Ltd p.2
unresolved org Elysium Investment Partners Ltd p.2
unresolved org Singapore Ltd p.3
unresolved org Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia p.3 ×2
unresolved person Agoes Soelistyo Santoso · Komisaris p.3 ×3
unresolved person Sukidi · Komisaris p.3
unresolved person Anthony Prabowo Susilo · Presiden Direktur p.3 ×10
unresolved person Patrick Santosa Rendradjaja · Direktur p.3 ×4
unresolved person Surina · Direktur p.3
unresolved person Raden Soerojo Wongsowidjojo · Notaris p.3
unresolved person Ir. Haryadi Budi Santoso Sukamdani p.4 ×3
unresolved person Ir. Hariyadi Budi Santoso Sukamdani p.4
unresolved person Hj. Mohamad Tachril Sapi’ie · Wakil Presiden Direktur p.4 ×4
unresolved person Laurens Gunawan p.4
unresolved org PT Bimantara Citra p.4
unresolved person INPP · Presiden Direktur p.5
unresolved person IPI · Presiden Komisaris p.5
unresolved person NAP · Presiden Direktur p.5
unresolved person Ispandiati Makmur · Sekretaris Perusahaan p.6

Extraction attempts how the parser did, and what it refused

Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.

Rule parser Needs review confidence 0.091 946 ms 12 Sep 2026 22:56
Raw output 
{'appraiser_exempt': None,
 'appraiser_name': '',
 'assets': [],
 'currency': None,
 'fact_type': '',
 'issuer_name': '',
 'kind': 'CONFLICT',
 'kjpp_name': '',
 'letter_number': '',
 'object_text': '',
 'object_truncated': False,
 'parties': [],
 'pct_of_equity': None,
 'reference_period': '',
 'requires_rups': None,
 'rups_date': None,
 'ticker': '',
 'transaction_date': None,
 'valuation_date': None,
 'value': None}

Other files in this announcement 1

20241015_INPP_Informasi Transaksi Afiliasi_31746379.pdf done
↑↓ select ↵ open ⇧↵ see every result