20240904_POLA_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31721588_lamp1.pdf

Tanggapan :
Nilai aset Gedung kantor pada laporan keuangan 30 Juni 2024 tertera dan tercatat di CALK no 14,

pada bagian Biaya Perolehan - Kepemilikan Langsung - Tanah dan Bangunan sebagai berikut :

1) Biaya Perolehan -Rp —47.377.500.000
2) Akumulasi Penyusutan : Rp — (13.423.625.000)
3) Nilai Buku IRp  33.953.875.000
Response :

The asset value of the office building in Ihe June 30 2024 financial report is stated and recorded in
NTFS no. 14, in the Acguisition Costs - Direct Ownership - Land and Buildings section as follows:

ID) Acguisition Cost 1IDR 47,377,500,000
2) Accumulated Depreciation — : IDR (13,423,625,000)
3) Book Value 2IDR 33,953,875,000

Cc. Perseroan menjelaskan Gedung kantor Arteri Permata Hijau Milik Perseroan, Agar menjelaskan
Tidak adanya pengungkapan pada CALK Laporan Keuangan Periode 30 Juni 2024.

Tanggapan :

Pada CALK no 14 Perseroan hanya menjelaskan bahwa Perseroan membeli tanah dan bangunan
dengan sertifikat hak guna bangunan No. 3099/Grogol Utara dan No.3100/Grogol utara. Untuk
laporan berikutknya Perseroan akan memberikan penjelasan yang lebih rinci atas kepemilikan
Gedung kantor Arteri Permata Hijau Milik PT Pool Advista Finance, Tbk dengan menambahkan
butir La dan 1.b di atas

Response :
In NTES no. 14 the Company only explains that the Company purchased land and buildings with

building use rights certificate No. 3099/North Grogol and No. 3100/North Grogal. For the next
report, the Company will provide a more detailed explanation regarding the ownership of 1he Arteri
Permata Hijau office building owned by PT Pool Advista Finance, Tbk by adding points I.aand I.b
above,

2. Atas rencana eksekusi gedung kantor, Perseroan menjelaskan akan berpotensi terhadap kegiatan
Operasional sehingga Perseroan mengajukan keberatan kepada Kejaksaan Agung, agar dijelaskan :
a. Dampak rencana eksekusi gedung kantor terhadap kinerja keuangan Perseroan.

Tanggapan :
Nilai aset tersebut berdasarkan Laporan Keuangan Juni 2024 (tidak diaudit) adalah sebesar Rp.

33.953.875.000 yang diakui sebagai beban penyusutan. Jika dilakukan eksekusi, maka akan
berdampak pada kinerja keuangan sebagai berikut :
1) Kerugian Perseroan akan bertambah sebesar Rp 33.953.875.000
2) Penurunan Total Aset sebesar Rp 33.953.875.000
3) Memperburuk rasio-rasio keuangan sebagai berikut :
a) ROA (Return on Asset)
b) ROE (Return on Eguity)
c) BOPO (Beban Operasional Pendapatan Operasional)
4) Akan timbul biaya-biaya antara lain :
a) Biaya Sewa Gedung baru
b) Biaya untuk perijinan perpindahan kantor baru
c) Biaya Mover perlengkapan dan peralatan kantor ke Gedung baru
Response :
The value of these assets based on the June 2024 Financial Report (funaudited) is IDR.
33,953,875,000,- which is recognized as depreciation expense. If executed, it will have an impact on
Jinancial performance as follows:

1) The Company's losses will increase by Rp. 33,953,875,000,-
2) Decrease in Total Asseis of IDR 33,953,875,000 la | .

3) Worsening financial ratios as follows:
a) ROA (Return on Assets)
b) ROE (Return on Eguity)
c) BOPO (Operating Expenses Operating Income)
4) Costs will arise including:
@) New building rental cosis
b) Fees for permits to move toa new office
«) Costs for moving office supplies and eguipment to the new building

b. Penjelasan rinci atas dampak terhadap kegiatan operasional tersebut

Tanggapan :
Terhadap rencana eksekusi tersebut akan berdampak kepada kegiatan operasional Perseroan antara

lain :

1) Kegiatan mencari dan menentukan lokasi Gedung baru

2) Kegiatan pemindahan aset perseroan dari lokasi saat ini ke gedung baru
3) Kegiatan pengurusan perijinan kantor baru

Response :
The execution plan will have an impact on the Company's operational activities, including:

1) Activities to search for and determine the location of the new building
2) Activilies to move company assets from the current location to the new building
3) Activities for processing new office permits

3. Apakah Perseroan mengetahui adanya informasi atau fakta material yang dapat mempengaruhi nilai efek
perusahaan atau keputusan investasi pemodal sebagaimana diatur dalam Peraturan Otoritas Jasa
Keuangan No. 31/POJK.04/2015 tentang Keterbukaan Informasi Atau Fakta Material Oleh Emiten Atau
Perusahaan Public

Tanggapan :
Perseroan untuk saat ini belum dan atau tidak mengetahui adanya informasi atau fakta material yang

dapat mempengaruhi nilai efek perseroan atau keputusan investasi pemodal.

Perseroan terus melakukan upaya-upaya hukum agar aset tersebut tidak dilakukan eksekusi, mengingat
bahwa Gedung tersebut adalah milik Perseroan yang sumber dana untuk pembelian Gedung tersebut
adalah berasal dari dana masyarakat melalui IPO pada tanggal 13 November 2018. Sehingga Perseroan
harus bertanggung jawab kepada para pemegang saham (masyarakat) untuk mempertahankan aset
tersebut agar tidak dilakukan eksekusi.

Response :
The company currenily does not have or is not aware of any information or material facts that could

influence the value of the company's securities or investors' investment decisions.

The Company continues to make legal efforts s0 that these assets are not executed, bearing in mind that
the building belongs to Ihe Company and the source of funds for the purchase af ihe building came from
public funds through ihe IPO on November 13 2018. So the Company must be responsible to its
shareholders ( community) to defend these assets from execution.

Hormat Kami/Best regards
PT. Pool Advista Finance Tbk t ,

bag !

Ferry Junarso Nuryatun
Direktur Utama/President Director Direktur/Director