20240829_PALM_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31719591_lamp1.pdf

                                                                             PT Provident Investasi Bersama Tbk
                                                                                   Gedung The Convergence Indonesia Lantai 21
                                                                              Kawasan Rasuna Epicentrum, Jl. H. R. Rasuna Said,
                                                                                Kelurahan Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi,
                                                                                               Jakarta Selatan, Indonesia 12940
                                                                                                  Telepon     : (021) 2157 2008
                                                                                                  Faksimili : (021) 2157 2009




                                                 LAMPIRAN I


1.   Agar dijelaskan pertimbangan Perseroan tidak menyampaikan data keuangan PT Suwarna Arta Mandiri (SAM)
     sebagaimana disebutkan dalam pasal 18 ayat (1) ketentuan a.3 pada POJK 17/POJK.04/2020 tentang
     Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha dalam Keterbukaan Informasi yang disampaikan pada
     tanggal 9 Agustus 2024.

     Penjelasan:
     Sebagai klarifikasi, Perseroan tidak menyampaikan data keuangan PT Suwarna Arta Mandiri ("SAM")
     sebagaimana dirujuk pada Pasal 18 ayat (1) ketentuan a.3 dari POJK 17/2020 tentang Transaksi Material dan
     Perubahan Kegiatan Usaha, dikarenakan SAM merupakan Perusahaan Terkendali Perseroan dimana
     Perseroan memiliki sebanyak 99,99% saham pada SAM. Dengan demikian, Perseroan secara berkala telah
     mengungkapkan informasi keuangan terkait SAM secara terkonsolidasi dengan laporan keuangan Perseroan
     setiap triwulan.


2.   Agar dijelaskan sumber dana yang digunakan Perseroan untuk penambahan setoran modal SAM sebesar
     Rp624 miliar.

     Penjelasan:
     Sumber dana yang digunakan Perseroan untuk penambahan setoran modal SAM sebesar Rp624 miliar berasal
     dari pinjaman bank berdasarkan Perjanjian Fasilitas Kredit Bergulir sebesar US$75.000.000 tanggal 31 Agustus
     2023, sebagaimana diubah terakhir dengan Perjanjian Amendemen dan Pernyataan Kembali Perjanjian
     Fasilitas Kredit Bergulir US$135.000.000 tanggal 30 Mei 2024 antara Perseroan sebagai peminjam dan United
     Overseas Bank Limited sebagai pemberi pinjaman dan arranger (“Perjanjian Fasilitas Kredit Bergulir Bank
     UOB”), sebagaimana dijelaskan lebih lanjut pada penjelasan kami dalam butir 3 di bawah ini.


3.   Dalam hal sumber pendanaan berasal dari pinjaman pihak ketiga, agar dijelaskan mengenai pihak pemberi
     pinjaman, jumlah pinjaman, tingkat bunga, dan jangka waktu pinjaman.

     Penjelasan:
     Perjanjian Fasilitas Kredit Bergulir Bank UOB
     a. Pihak Pemberi Pinjaman             : United Overseas Bank Limited.
     b. Jumlah Pinjaman                    : US$135.000.000.
     c. Tingkat Bunga                      : Margin sejumlah 2,50% per tahun selama 12 bulan pertama dan
                                             selanjutnya sejumlah 2,85% per tahun, dan tingkat suku bunga
                                             acuan majemuk yang berlaku pada periode bunga yang relevan.
     d. Jangka Waktu Pinjaman              : 18 bulan setelah tanggal berlaku Perjanjian Amendemen dan
                                             Pernyataan Kembali yang jatuh pada tanggal 6 Desember 2025.

                                                                                PT Provident Investasi Bersama Tbk
                                                                                      Gedung The Convergence Indonesia Lantai 21
                                                                                 Kawasan Rasuna Epicentrum, Jl. H. R. Rasuna Said,
                                                                                   Kelurahan Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi,
                                                                                                  Jakarta Selatan, Indonesia 12940
                                                                                                     Telepon     : (021) 2157 2008
                                                                                                     Faksimili : (021) 2157 2009




4.   Tujuan penambahan setoran modal adalah untuk kebutuhan pendanaan SAM. Apakah dana setoran modal
     tersebut digunakan untuk membeli saham PT Mega Manunggal Properti Tbk (MMLP) melalui Penawaran
     Tender Sukarela? Agar dijelaskan.

     Penjelasan:
     Latar belakang dilakukannya transaksi oleh Perseroan berupa penyertaan saham dengan penambahan modal
     pada SAM, entitas anak Perseroan, adalah untuk memenuhi kebutuhan pendanaan SAM dalam memenuhi
     kebutuhan belanja modal dan/atau modal kerja dan/atau untuk mendukung kegiatan usaha Perusahaan secara
     umum, diantaranya digunakan SAM untuk melakukan pembelian saham PT Mega Manunggal Property Tbk
     (“MMLP”) melalui Penawaran Tender Sukarela.

     Penawaran Tender Sukarela telah dilakukan oleh SAM sejak tanggal 2 Juli 2024 sampai dengan 31 Juli 2024,
     dan SAM telah menyelesaikan pembelian saham MMLP dalam rangka Penawaran Tender Sukarela sebanyak
     1.780.764.558 (satu miliar tujuh ratus delapan puluh juta tujuh ratus enam puluh empat ribu lima ratus lima
     puluh delapan) saham MMLP yang mewakili 25,85% (dua puluh lima koma delapan lima persen) dari seluruh
     saham dengan hak suara yang telah disetor penuh dalam MMLP pada 9 Agustus 2024. Hal tersebut
     mengakibatkan kepemilikan SAM dalam MMLP meningkat dari semula 23,39% menjadi 49,24% dari seluruh
     saham dengan hak suara yang telah disetor penuh dalam MMLP.


5.   Pada 9 Agustus 2024 SAM menambah kepemilikan sahamnya pada MMLP, agar dijelaskan mengenai: a)
     Pertimbangan SAM melakukan penambahan kepemilikan saham pada MMLP; dan b) Kontribusi yang
     diharapkan dari MMLP terhadap kinerja keuangan Perseroan secara keseluruhan

     Penjelasan:
     a) Pertimbangan SAM melakukan penambahan kepemilikan saham pada MMLP
        Perseroan memandang bahwa MMLP merupakan salah satu perusahaan penyedia jasa pergudangan dan
        penyimpanan berkualitas tinggi dan berstandar internasional di Indonesia dengan rekam jejak yang terbukti
        dalam mengembangkan dan menyelesaikan properti logistik. MMLP juga memiliki properti logistik pada
        lokasi strategis yang didukung oleh model bisnis yang solid, basis klien yang kuat dan terdiversifikasi, serta
        kemampuan untuk memperoleh pendanaan yang menguntungkan. Perseroan berkeyakinan bahwa MMLP
        memiliki potensi untuk terus berkembang di masa mendatang, sehingga, sejalan dengan strategi investasi
        Perseroan di sektor logistik, Perseroan melalui SAM melakukan penambahan kepemilikan saham MMLP
        melalui Penawaran Tender Sukarela pada harga yang menurut Perseroan masih dapat memberikan imbal
        hasil yang menguntungkan.

     b) Kontribusi yang diharapkan dari MMLP terhadap kinerja keuangan Perseroan secara keseluruhan
        Perseroan melalui SAM berkomitmen untuk terus mendukung perkembangan kegiatan usaha MMLP di
        masa yang akan datang untuk mencapai pertumbuhan positif dalam pendapatan dan aset. SAM telah, dan
         akan terus melakukan pemantauan menyeluruh terhadap aktivitas dan kolaborasi dalam pertukaran
         pengetahuan dan jejaring bisnis dengan MMLP setelah pelaksanaan Penawaran Tender Sukarela.
         Sehingga harapan Perseroan, nilai perusahaan dari MMLP dapat meningkat ke depannya, di mana hal
         tersebut akan menyebabkan kenaikan nilai investasi Perseroan pada MMLP.

                                                                             PT Provident Investasi Bersama Tbk
                                                                                   Gedung The Convergence Indonesia Lantai 21
                                                                              Kawasan Rasuna Epicentrum, Jl. H. R. Rasuna Said,
                                                                                Kelurahan Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi,
                                                                                               Jakarta Selatan, Indonesia 12940
                                                                                                  Telepon     : (021) 2157 2008
                                                                                                  Faksimili : (021) 2157 2009




6.   Agar dijelaskan mengenai strategi bisnis yang akan dilakukan Perseroan di masa mendatang sehubungan
     dengan penambahan kepemilikan saham pada MMLP melalui SAM.

     Penjelasan:
     Perseroan akan secara rutin memantau kinerja bisnis dari MMLP dan berdiskusi dengan manajemen dari MMLP
     terkait dengan strategi bisnis ke depannya, termasuk salah satunya dalam hal memberikan saran untuk strategi
     pendanaan yang efektif.


7.   Informasi/fakta/kejadian penting lainnya yang material dan dapat mempengaruhi harga efek Perseroan yang
     belum diungkapkan kepada publik.

     Penjelasan:
     Sampai dengan tanggal surat penyampaian tanggapan ini, tidak terdapat informasi/fakta/kejadian penting
     lainnya yang material dan dapat mempengaruhi harga efek Perseroan yang belum diungkapkan kepada publik
     oleh Perseroan.