20240820_PANI_Laporan Informasi dan Fakta Material_31707121_lamp1.pdf

                      PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk

pendapatan Rp 607 miliar atau setara dengan 45%            billion or equivalent to 45% of the revenues recorded
dari pendapatan yang dibukukan PANI. Sektor                by PANI. The commercial land lots sector retrieved
kavling tanah komersial menghasilkan pendapatan            the second largest revenue of IDR 528 billion or 41%
terbesar kedua sebesar Rp 528 miliar atau                  increasement YoY. Lastly, PANI’s commercial
peningkatan 41% YoY. Terakhir, pendapatan produk           products revenue increased 100% with a total
komersil PANI meningkat 100% dengan pendapatan             revenue of IDR 181 billion due to an absent in
total Rp 181 miliar karena tahun lalu produk               contributing in the first semester last year.
komerisal absen berkontribusi di semester pertama.

Sebagai catatan penting, nilai aset PANI pada              As an important note, PANI’s assets in this first
Semester I 2024 ini mengalami pertumbuhan 8%               semester of 2024 experienced a growth of 8%
sehingga mencapai Rp36,3 triliun dibandingkan              therefore achieving IDR36.3 trillion compared to
dengan nilai aset per 31 Desember 2023 sebesar Rp          assets recorded as of 31st December 2023 with the
33,7 triliun.                                              amount of IDR33.7 trillion.

Di sisi lain, pertumbuhan ekuitas sebesar 3% lebih         On the other side, the equity growth of 3% were
banyak sumbangsih perolehan laba bersih tahun              mostly contributed by the net profit for the year in the
berjalan selama 6 bulan terakhir, di mana laporan          last 6 months with a total equity of IDR19.6 trillion in
keuangan yang ditelaah terbatas oleh kantor                the financial statement that was limited reviewed by
akuntan yang ditunjuk menjelaskan total ekuitas            the appointed Public Accounting Firm.
sebesar Rp 19,6 triliun.

Sambutan Jajaran Direksi                                   Message from Board of Directors
Presiden Direktur PANI, Bapak Sugianto Kusuma,             President Director of PANI, Mr. Sugianto Kusuma,
memberikan komentarnya mengenai perihal                    responses as follows:
tersebut:
PANI secara konstan membukukan kinerja yang                PANI has constantly recorded a positive
positif. Dengan kondisi laporan keuangan yang terus        performance. With the financial statement
meningkat dan tumbuh secara periodik, PANI dapat           constantly increasing and growing periodically, PANI
terus berfokus pada pengembangan berkelanjutan             could continue focusing on a sustainable growth to
dengan tujuan untuk memenuhi kebutuhan dan                 fulfil the needs and interest of the communities, both
minat masyarakat, baik Indonesia maupun                    in Indonesia and International market.
Internasional.

Kita baru memperingati Hari Kemerdekaan                    We    have    just commemorated       the    79th
Indonesia yang ke 79, mari kita dorong terus               Independence Day of Indonesia, let’s continue to
Indonesia Maju dan bersama-sama kita bertumbuh             support Indonesia Maju and we’ll grow together
bersama.                                                   hand in hand.

PANI akan memegang komitmen kepada seluruh                 PANI will hold its commitments to all stakeholders and
pemangku kepentingan dan menjalankan strategi              carry out business strategies that have been
usaha yang telah dirancang sedemikian rupa untuk           designed in such a way as to achieve medium and
sampai ke tujuan jangka menengah dan jangka                long-term goals. As a continuation of the corporate
panjang. Sebagai lanjutan dari aksi korporasi yang         action which was started in 2022 and continued in
dimulai di tahun 2022 kemudian dilanjutkan di tahun        2023, PANI had recently submitted two series of plan
2023, baru-baru ini PANI sudah menyampaikan                to increase capital non pre-emptive rights issue at



            Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact):
                                 corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

                       PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk

rencana penambahan modal tanpa hak memesan                  once with the target of new capital inflow of IDR 6.5
efek terlebih dahulu (PMTHMETD) dua seri sekaligus          trillion and are expected to be completed withing
yakni dengan target penerimaan modal baru                   this month. This IDR 6.5 trillion fund will be utilized for
sebesar Rp 6,5 triliun dan diperkirakan akan                PANI’s business expansion.
rampung di bulan Agustus ini juga. Dana Rp 6,5 triliun
akan dipergunakan untuk ekspansi bisnis PANI.

Saya mendorong terus inovasi cemerlang untuk                I am encouraging brilliant innovation to create
menciptakan pasar yang optimal di PIK2 dan                  optimal markets in PIK2 and sustainable profitability
profitabilitas  yang     berkelanjutan     tanpa            without sacrificing our consumer’s trust. With our joint
mengorbankan kepercayaan konsumen. Dengan                   efforts and resources, I hope that shareholders can
upaya dan sumber daya yang ada, saya berharap               see sustainable growth in every period. I am very
para      pemegang    saham     dapat     melihat           optimistic about PANI's business prospects going
pertumbuhan yang berkelanjutan di setiap periode.           forward and Indonesia's economic growth in
Saya sangat optimis dengan prospek bisnis PANI ke           general.
depan dan pertumbuhan ekonomi Indonesia
secara umum.


Tentang PT PANI Tbk                                         PT PANI Tbk at Glance
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (dahulu PT Pratama            PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (formerly PT Pratama
Abadi Nusa Industri Tbk) (PANI) mengawali kegiatan          Abadi Nusa Industri Tbk (PANI) started its business
usahanya pada tanggal 1 Maret 2001 sebagai                  activities on 1 March 2001, as a manufacturer in the
produsen di bidang industri kemasan kaleng.                 can packaging industry. In December 2017, PANI
Pada bulan Desember 2017, PANI melakukan                    acquired PT Windu Blambangan Sejati, a company
akuisisi terhadap PT Windu Blambangan Sejati yang           engaged in the fishery product processing industry
merupakan perusahaan yang bergerak di bidang                and freezing/storage services in cooling chambers.
industri pengolahan hasil perikanan dan jasa                On 18 September 2018, PANI changed its status to
pembekuan/penyimpanan di kamar pendingin.                   become a Public Company by listing its initial shares
Pada tanggal 18 September 2018, PANI berubah                on the Indonesian Stock Exchange with a share
status menjadi Perusahaan        Terbuka   melalui          nominal value of IDR108 and a total of 150 million
pencatatan saham perdana di Bursa Efek                      shares listed.
Indonesia dengan nominal saham sebesar Rp108
dan jumlah saham yang dicatatkan sebanyak 150
juta lembar saham.


Pada tahun 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP)               In 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP), which is
yang bergerak di bidang pengembang properti di              engaged in property developers in PIK, took over
PIK, mengambil alih saham Perusahaan sebanyak               80% of the Company's shares or 328 million shares.
80% atau sebesar 328 juta lembar saham.
Dengan masuknya MAP sebagai pemegang saham                  With the entry of MAP as the majority shareholder,
mayoritas, PANI diversifikasi portfolio usaha menjadi       PANI diversified its business portfolio into a property
pengembang properti yang disponsori oleh Agung              developer sponsored by Agung Sedayu Group and
Sedayu Group dan Salim Group dan kemudian                   Salim Group and then carried out a corporate
melaksanakan aksi korporasi yakni penambahan                action, namely increasing capital by granting
modal dengan memberikan Hak Memesan Efek                    Preemptive Rights (PMHMETD I), PANI conducted a
Terlebih Dahulu (PMHMETD I), PANI melakukan                 limited public offering of 13,120 million new ordinary


             Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact):
                                  corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

                      PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk

penawaran umum terbatas sebanyak 13.120 juta               shares on behalf of a nominal value of IDR100 (full
saham baru biasa atas nama dengan nilai nominal            value) per share with an offering price of IDR500 (full
Rp100 (nilai penuh) setiap saham dengan harga              value) per share and has been listed on the Indonesia
penawaran sebesar Rp500 (nilai penuh) per saham            Stock Exchange on August 23, 2022.
dan telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia pada
tanggal 23 Agustus 2022.

Di akhir tahun 2023, PANI telah menyelesaikan proses       In the end of 2023, PANI has completed the second
PMHMETD II (kedua) sebesar Rp10,5 triliun dengan           PMHMETD process amounting to Rp10.5 trillion with a
jumlah penawaran umum terbatas sebanyak 2.097              limited public offering of 2,097 million ordinary shares
juta saham biasa atas nama dengan nilai nominal            on behalf of a nominal value of IDR 100 (full value)
Rp100 (nilai penuh) setiap saham dengan harga              per share with an offering price of IDR5,000 (full
penawaran sebesar Rp5.000 (nilai penuh) per saham          value) per share and has been listed on the
dan telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia tanggal       Indonesia Stock Exchange on December 6, 2023.
06 Desember 2023. Dengan penggunaan dana yang              With the use of proceeds that have been realized by
telah direalisasikan bertambahnya bank tanah sekitar       increasing the land bank by around 850 hectares,
850 hektar, sehingga total bank tanah PANI menjadi         resulting the total PANI land bank to 1,607 hectares.
1.607 hektar.

Saat siaran pers ini dikeluarkan, PANI sudah               At the time this press release was issued, PANI had
menyampaikan keterbukaan informasi untuk                   submitted two series of information diclosures of the
rencana penambahan modal tanpa hak memesan                 plan to increase capital without pre-emptive right
efek terlebih dahulu (PMTHMETD) dua seri sekaligus         issues (PMTHMETD) at once with the new capital
yakni dengan target penerimaan modal baru                  receipts target of IDR6.5 trillion and new shares issued
sebesar Rp6,5 triliun dan total saham baru yang            total of 1,256,445,500 shares with subscription price of
                                                           IDR5,200 per share. These PMTHMETD are expected
akan diterbitkan sebanyak 1.256.445.500 lembar
                                                           to be completed by this August and the IDR6.5 trillion
dengan harga pelaksanaan sebesar Rp5.200 per
                                                           fund will be used for PANI’s business expansion.
lembar saham. PMTHMETD tersebut diperkirakan
akan rampung di bulan Agustus dan dana Rp 6,5
triliun akan dipergunakan untuk ekspansi bisnis PANI.


Visi dan misi PANI adalah menjadi pengembang               PANI’s vision and missions are becoming the market
properti terdepan dalam kualitas, komitment,               leader in the property sector in quality, commitment,
integritas dan terpercaya. Untuk informasi lebih           integrity, and trustworthy. For further information
lanjut tentang PANI, silakan mengunjungi laman             about      PANI,  please     visit  official  website
resmi www.pantaiindahkapukdua.com
                                                           www.pantaiindahkapukdua.com


Tentang Agung Sedayu Group “ASG”                           Agung Sedayu Group “ASG” at Glance
Agung Sedayu Group adalah perusahaan                       Agung Sedayu Group is a leading Jakarta-based
pengembang properti terkemuka yang berpusat di             property developer dating back to 1971. ASG
Jakarta. Berdiri sejak 1971, ASG mengkhususkan diri        specialize in one-stop living and business solutions,
pada pengembangan properti sebagai solusi bisnis           bringing together convenience and comfort for the
dan    one-stop-      living,  dengan  menyajikan          ideal modern lifestyle. ASG portfolio includes major
kenyamanan yang ideal sekaligus kemudahan                  development in the most sought-after Jakarta
gaya hidup moderen. Portofolio pengembangan                locations Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, and
ASG tersebar di beberapa daerah prestisius di              Bekasi    consisting   of    township,     superblock,
Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi yang          apartment, office tower, mall, industrial estate, hotel,


            Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact):
                                 corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

                       PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk

terdiri dari township, superblok, apartment, office         etc. Agung Sedayu Group began from humble
tower, mall, industrial estate, hotel, dan lain             beginnings as a small shop-house contractor in 1971.
sebagainya. Agung Sedayu Group (ASG) berawal                Over the next decade, ASG growing its reputation
dari sebuah perusahaan kontraktor rumah                     through word of mouth and rigorous discipline,
pertokoan sederhana yang didirikan pada tahun               broadening its client base and reach. In 1991, ASG
1971. Dalam kurun waktu 10 tahun pertama,                   rose to prominence with the completion of Harco
perusahaan ini mulai dikenal pasar melalui                  Mangga Dua, the first integrated IT mall in Jakarta.
perbincangan dari mulut ke mulut. ASG kemudian              More mega-residential and commercial complexes
berkembang pesat berkat kerja keras seluruh                 followed this success, such as the 200-hectare
karyawan sehingga mampu mengembangkan                       Taman Palem and the high-rise Apartments. The
jangkauan pelanggan dan memperluas mitra                    quality and efficiency of ASG’s building processes,
usaha. Semenjak 1991, ASG berhasil menunjukan jati          coupled with careful risk-management, allowed the
dirinya sebagai perusahaan properti papan atas              Group to weather the Asian monetary crisis in good
melalui kesuksesannya membangun Harco Mangga                condition. Unlike many other property developers,
Dua, yang merupakan Mal Elektronik terintegrasi             the Group was able to stay afloat through rigorous
pertama di Indonesia. Kesuksesan tersebut segera            discipline and internal financing. Following the post-
diikuti  dengan       kesuksesan    lainnya   dengan        crisis shakeout which eliminated a number of
pengembangan beberapa kawasan residensial                   developers, ASG was ideally positioned to fulfil the
dan komersial berskala besar, seperti Taman Palem           torrent of demand for commercial space as well as
seluas 200 hektar dan beberapa apartemen gedung             residential needs. The Group has since taken
tinggi. Dengan orientasi kualitas terbaik dan efisiensi     initiative to create a number of new projects
proses bisnis, dipadu dengan perhatian penuh pada           including such revolutionary projects such as Pantai
manajemen risiko, ASG berhasil terhindar dari krisis        Indah Kapuk, a one stop living concept which has
keuangan        Asia.   Tidak   seperti   perusahaan        become one of the premier places to live for
pengembang lainnya, di masa krisis ASG justru               Jakarta’s elite.
mampu mempertahankan posisinya sebagai yang
terdepan. Ini terwujud melalui ketekunan, kerja
keras, dan pembiayaan internal. Di tengah
fenomena banyaknya perusahaan pengembang
yang gulung tikar pasca krisis, Agung Sedayu Group
justru semakin mengokohkan posisinya dan mampu
memenuhi derasnya tuntutan pasar terhadap
kebutuhan ruang komersial dan hunian. Semenjak
itu ASG semakin gencar menggarap proyek- proyek
baru, termasuk proyek revolusioner Pantai Indah
Kapuk, kawasan dengan konsep one-stop-living
yang dikenal sebagai salah satu hunian elit Jakarta.



Tentang Salim Group “SG”                                    Salim Group at Glance “SG”
Salim Group adalah grup bisnis global berbasis di           Salim Group is an Asian-based global business group
Asia dengan kegiatan bisnis yang beragam dan                with diversified and integrated business activities. Its
terintegrasi. Permulaan dari SG dapat ditelusuri            origin can be tracked back to 1940s when Mr. Sudono
kembali ke sekitar tahun 1940 ketika Bapak Sudono           Salim (1916-2012), as founded SG in Indonesia focusing
Salim (1916-2012), sebagai pendiri SG memulai               on trading. Under current encompasses investments
bisnisnya di Indonesia yang berfokus pada                   both in private and public-listed companies, with a
perdagangan. Saat ini SG sudah berkembang dan               workforce in excess 800,000 people worldwide.
mencakup investasi baik di perusahaan swasta
maupun perusahaan terbuka, dengan tenaga


             Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact):
                                  corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

                            PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk

kerja lebih dari 800.000 orang di seluruh dunia.


SG saat ini memiliki 12 grup bisnis utama, antara lain:                 SG has 12 major business divisions, namely: food
produksi pangan, agribisnis, distribusi dan ritel,                      production, agribusiness, distribution and  retail,
telekomunikasi      dan media, jasa keuangan,                           telecommunication and media, financial service,
manufaktur      kimia dan bisnis terkait, bisnis                        chemical and other manufacturing, infrastructure
infrastruktur dan strategi baru.                                        and new strategies business.

Pernyataan Pelepasan Tanggung Jawab:                                    Disclaimer:
Siaran Pers ini disiapkan oleh PIK2 dan disebarluaskan                  This Press Release was prepared by PIK2 and disseminated only to
hanya untuk menyampaikan informasi yang bersifat umum.                  convey general information. This Press Release is not intended for
Siaran Pers ini tidak dimaksudkan untuk suatu kalangan atau             any particular person or purpose and does not constitute a
tujuan tertentu dan bukan merupakan rekomendasi terkait saham           recommendation regarding PIK2's stock. No warranty is given
PIK2. Tidak ada jaminan yang diberikan mengenai kelengkapan             regarding the completeness or certainty of the information
maupun kepastian informasi yang dimuat. Seluruh pendapat dan            contained. All opinions and estimates expressed in this Press
perkiraan yang dicantumkan dalam Siaran Pers ini merupakan              Release are our opinions as of this date and are subject to change
pendapat kami pada tanggal ini dan dapat berubah sewaktu-               without any notice.
waktu tanpa pemberitahuan.

PIK2 tidak bertanggung jawab atas kerugian yang mungkin                 PIK2 is not responsible for any losses that may be suffered by any
dialami pihak manapun karena sebagian atau seluruh isi Siaran           party due to part or all of the contents of this Press Release, PIK2
Pers ini, PIK2 beserta perusahaan- perusahaan yang terafiliasi          and its affiliated companies including employees and agents are
termasuk karyawan- karyawan dan agen-agennya tidak                      not responsible for any errors, omissions, omissions or inaccuracies
bertanggung jawab atas kesalahan, kealpaan, kelalaian atau              that may occur. Predictive Statements: Some statements in this Press
ketidaktepatan apapun juga yang dapat terjadi. Pernyataan               Release are or may be predictive. These statements generally
Bersifat Prediktif: beberapa pernyataan dalam Siaran Pers ini           contain words such as "will", "hope", "anticipate" or the like. By their
bersifat atau mungkin bersifat prediktif. Penyataan-pernyataan          nature, predictive statements contain risks and uncertainties that
tersebut umumnya memuat kata-kata seperti “akan”,                       may lead to realities that differ from those described in this Press
“berharap”, “mengantisipasi” atau sejenisnya. Sesuai dengan             Release. Factors that may lead to different realities include but are
sifatnya, pernyataan prediktif mengandung risiko serta                  not limited to: the economic, social and political situation in
ketidakpastian yang mungkin dapat menyebabkan kenyataan                 Indonesia; the situation of the health industry in Indonesia; market
yang berbeda dengan apa yang dijelaskan di dalam Siaran Pers            situation; additional regulatory burden in Indonesia, including
ini. Faktor-faktor yang dapat menyebabkan kenyataan yang                environment-related regulations and regulatory compliance
berbeda termasuk tetapi tidak terbatas pada: situasi ekonomi,           costs; fluctuations in foreign exchange rates; developments in
sosial dan politik di Indonesia; situasi industri kesehatan di          interest rates, cost of capital and availability of capital; anticipated
Indonesia; situasi pasar; penambahan beban peraturan di                 asking price and supply prices relating to our property products
Indonesia, termasuk peraturan terkait lingkungan dan biaya              and related capital expenditures and other investments;
pemenuhan peraturan; fluktuasi nilai tukar mata uang asing;             construction costs; competition from other companies and
perkembangan suku bunga, biaya modal dan ketersediaan                   locations; changes in customer demand; changes in operating
modal; harga permintaan dan penyediaan yang diantisipasi                costs, including employee salaries, wages and training, changes
terkait produk properti kami serta pengeluaran modal terkait            in public and government policies; our ability to remain
dan         investasi lainnya; biaya konstruksi; kompetisi dari         competitive; financial condition, business strategy and plans and
perusahaan-perusahan maupun lokasi- lokasi lain; perubahan              targets set by our management for future work; future
dalam permintaan pelanggan; perubahan dalam biaya                       procurement of income; compliance with environmental
operasional, termasuk gaji karyawan, upah dan pelatihan,                regulations and remediation. If among other things the risks or
perubahan kebijakan publik dan pemerintah; kemampuan                    uncertainties mentioned above occur, the actual result may differ
kami untuk tetap kompetitif; kondisi finansial, strategi bisnis serta   materially from the foreseeable, anticipated or projected. In
rencana-rencana dan target-target yang ditetapkan manajemen             particular but not limited to, capital costs may increase, projects
kami untuk pengerjaan di           masa    depan;     pengadaan         may be delayed and anticipated increases in production,
pemasukan di masa depan; pemenuhan peraturan lingkungan                 capacity or execution, may not entirely occur. While we believe
dan remediasi. Apabila antara lain satu         atau lebih dari         that the expectations of our management set out in the predictive
risiko-risiko maupun ketidakpastian   ketidakpastian            yang    statements are reasonable based on the information we currently
disebutkan di atas terjadi, hasil nyata dapat berbeda secara            have, we cannot guarantee that these expectations will come
materil daripada yang diperkirakan, diantisipasi atau diproyeksi.       true. You should not rely on these statements immediately.
Secara khusus namun tidak terbatas, biaya modal dapat                   However, this statement is effective only as of the date on which
meningkat, proyek dapat ditunda dan peningkatan produksi                it was stated, and we are not responsible for updating or revising,
yang diantisipasi, kapasitas atau pelaksanaan, mungkin tidak            even if new information, new events or anything else is available.
seluruhnya akan terjadi. Sekalipun kami meyakini bahwa
harapan-harapan manajemen kami yang tertuang dalam



                Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact):
                                     corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

                          PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk

penyataan-pernyataan bersifat prediktif adalah masuk akal
berdasarkan informasi yang kami miliki pada saat ini, kami tidak
dapat memberikan       jaminan  bahwa harapan - harapan ini
dapat     menjadi   kenyataan.     Tidak seharusnya       anda
bergantung pada pernyataan-pernyataan tersebut secara serta
- merta. Bagaimanapun, pernyataan, pernyataan ini berlaku
hanya pada tanggal saat dinyatakan, dan kami tidak
bertanggung jawab untuk melakukan pembaharuan atau
revisi, sekalipun tersedia informasi baru, kejadian-kejadian
baru atau apapun juga.


                              ***
                                                                                          ***




               Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact):
                                    corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com