20240819_DNAR_Penyampaian Bukti Iklan_31706406_lamp1.pdf

                                                                                                                                                                                                                                 
                                                           Perbankan                                                                                                                         Kontan Senin, 19 Agustus 2024


  Lobi                                                                 Pameran Produk Perbankan

  BCA Sebut 10% Pengajuan
  KPR Gagal Karena Pinjol
  JAKARTA. PT Bank Central Asia Tbk (BBCA) mengaku
  menemukan banyak calon nasabah yang mengajukan kre-
  dit pemilikan rumah (KPR) gagal karena memiliki kredit
  skor yang buruk akibat pinjaman online. Asosiasi pengem-
  bang real estate Indonesia (REI) mencatat 40% pengajuan
  KPR gagal diakibatkan skor kredit kurang baik di pinjol.
  Alhasil, bank menolak pengajuannya.
     Executive Vice President Consumer Loan PT Bank Cen-
  tral Asia Tbk (BCA) Welly Yandoko mengamini fenomena
  tersebut. Ia bercerita mendapat informasi yang sama ter-
  kait nasabah yang gagal KPR karena pernah gagal bayar di
  pinjol. Welly menyebut fenomena tersebut juga terjadi di
  BCA. Namun, Welly melihat hal tersebut tak sebanyak data
  yang dimiliki oleh REI. "Kalau di kami itu jumlahnya di
  bawah 10%," ujar Welly, akhir pekan lalu.
     Welly berpandangan, angka 40% yang dimiliki oleh REI
  merupakan gabungan antara KPR subsidi dan non subsidi.
  Sementara, di BCA saat ini lebih fokus pada sektor KPR
  non subsidi yang berada di kisaran harga Rp 300 juta hing-
  ga Rp 1 miliar.
     BCA juga memiliki rekanan developer yang dari awal
  sudah melakukan screening terhadap calon nasabah. Jadi,
  orang-orang yang mengajukan KPR di BCA memang benar-
  benar mampu mencicil. "Jadi hasil screening di kami selalu
  dengan skor kredit yang sangat baik," kata Welly.
     Sebelumnya, Kepala Eksekutif Pengawas Perbankan
  OJK Dian Ediana Rae menyebut, Sistem Layanan Informa-
  si Keuangan (SLIK) merupakan sarana pertukaran data di                                                                                                                                                              KONTAN/Baihaki
  antara penyedia fasilitas pembiayaan dengan tujuan men-              Presiden Direktur Bank Central Asia (BCA) Jahja Setiaatmadja memberikan sambutan saat membuka BCA Expo 2024 di ICE BSD, Jumat (16/8). Acara yang
  dukung pelaksanaan manajemen risiko.                                 digelar secara offline hingga 18 Agustus dan online hingga 30 September 2024 ini menghadirkan banyak promo dengan bunga yang menarik, seperti KPR
                                                                       dengan bunga mulai 1,45% efektif per tahun fixed 1 tahun, KKB 2,45% flat per tahun tenor 3 tahun.
                                            Adrianus Octaviano




Rupiah Volatil, Kredit Valas Tetap Naik
Sepanjang semester pertama tahun ini, tren penyaluran kredit valas sejumlah bank meningkat
Nurtiandriyani Simamora            mengatakan, kredit valas BNI     logam dan tembaga.                kredit valas naik," ujar Okki.   ponsibility PT Bank Central       Dia menyebut, BCA senantia-      semester I-2024 tercatat sebe-
                                   tumbuh 15,88% secara tahun-         Okki memproyeksikan per-                                        Asia Tbk (BCA) Hera F. Haryn      sa menjaga keseimbangan          sar Rp 31,94 triliun, menurun
                                   an pada semester I-2024. "Pe-    mintaan kredit valas akan te-     Jaga keseimbangan                mengatakan, jumlah tersebut       antara kecukupan likuiditas      dari periode sama tahun lalu
JAKARTA. Volatilitas rupiah        lemahan rupiah tidak mengu-      tap stabil pada sektor industri                                    setara 5,3% dari total portofo-   dengan ekspansi kredit yang      Rp 43,25 triliun. "Permintaan
tidak menyurutkan penyalur-        rangi minat debitur BNI untuk    tertentu, yang memang memi-          PT Bank Central Asia Tbk      lio pembiayaan.                   sehat dan mempertimbangkan       kredit valas turun karena tren
an kredit valuta asing (valas)     memanfaatkan fasilitas kredit    liki pendapatan atau pengelu-     (BCA) juga mengalami pe-            "Kami optimistis penyalur-     kondisi pasar dan risikonya.     diferensiasi The Fed dengan
perbankan selama semester          valas, porsi kredit valas saat   aran dalam valas alias untuk      ningkatan kredit valas 8,86%     an kredit valas dapat terus         CEO Citibank Indonesia         BI rate, ada tendensi permin-
I-2024. Juni lalu, kurs rupiah     ini 20%-23% dari total kredit    natural hedging. Selain itu,      secara tahunan menjadi Rp 44     tumbuh, seiring positifnya        (Citi Indonesia) Batara Sian-    taannya lebih banyak di rupi-
di pasar spot sempat melemah       BNI," ujar Okki, Jumat (16/8).   suku bunga kredit valas relatif   triliun pada semester I-2024.    proyeksi pertumbuhan eko-         turi mengatakan, penyaluran      ah. Kalau bunga turun, kredit
hingga Rp 16.450 per dollar          Okki merinci, sektor per-      lebih rendah dibandingkan         EVP Corporate & Social Res-      nomi Indonesia," kata Hera.       kredit valas Citi Indonesia di   valas akan naik," ujar dia. n
AS. Jumat lalu, rupiah sudah       tambangan dan minerba men-       dengan suku bunga rupiah.
menguat ke Rp 15.693 lagi.         jadi sektor dominan yang            Ini membuat kurs valas
   Peningkatan kredit valas        membutuhkan kredit valas         menjadi lebih menarik bagi
juga dicatatkan PT Bank Ne-        dalam dollar AS. Ini terlihat    nasabah. "Seiring proyeksi
gara Indonesia Tbk (BNI).          dari peningkatan baki debet      The Fed menurunkan bunga
Corporate Secretary BNI Okki       sektor ini, seperti pertam-      acuan pada kuartal IV-2024,
Rushartomo Budiprabowo             bangan batubara, lignit, bijih   BNI optimistis permintaan

                        Perkembangan Kredit Valas di Perbankan
                                        (dalam triliun rupiah)
                                      Juni  Des    Jan   Feb  Mar    Apr  Mei   Juni
                   Keterangan         2023 2023 2024 2024 2024 2024 2024 2024
      Bank Persero                    1.816 1.877 1.877 1.997 2.118 2.143 2.196 2.214
      Bank Swasta Nasional              117   153   153   165   165   168   172   172
      Bank Asing dan Bank Campuran      382   309   309   308   304   300   299   300
      Total Kredit Valas              2.315 2.339 2.339 2.469 2.587 2.611 2.667 2.686
      Sumber: Bank Indonesia



n Kredit Bank

Pasokan Terbatas, Kontribusi
KPR Hijau Perbankan Rendah
JAKARTA. Perbankan kian            baru 8% dari total new boo-      de BMRI ini mencatat telah
aktif menyalurkan kredit ber-      king di 2024 berjalan. Per se-   menyalurkan KPR hijau
label hijau. Salah satunya yang    mester I, total new booking      Rp 198 miliar. Sedang total
berkaitan dengan nasabah ri-       BCA sekitar Rp 20 triliun. Ar-   portofolio berkelanjutan Bank
tel, yakni produk Kredit Pemi-     tinya, portofolio KPR hijau      Mandiri Rp 278 triliun. "Bank
likan Rumah (KPR) hijau.           BCA di paruh pertama tahun       Mandiri juga akan terus men-
   Hingga saat ini baru segelin-   ini sekitar Rp 1,6 triliun.      dorong penetrasi pasar terkait
tir bank yang memiliki produk        Corporate Secretary            produk ini, seiring permintaan
KPR untuk rumah-rumah de-          PT Bank Mandiri Tbk Teuku        nasabah," ujar Ali.
ngan konsep eco living. Ini        Ali Usman mengatakan, pi-          Salah satu upaya yang dila-
karena belum banyak develo-        haknya secara konsisten beri-    kukan adalah memberikan
per atau pengembang yang           novasi dalam mengembang-         bunga rendah saat peluncuran
memiliki sertifikat hijau.         kan berbagai produk pembia-      di Mei 2024. Bank Mandiri
   Executive Vice President        yaan berkelanjutan. Produk       menawarkan bunga mulai dari
Consumer Loan PT Bank              KPR hijau milik Bank Mandiri     2,7% dengan uang muka 0%
Central Asia Tbk (BCA) Welly       baru mulai pada Mei 2024.        dan keringanan biaya.
Yandoko mengungkapkan,               Sejak diluncurkan hingga
saat ini untuk pengembang          Juni 2024, emiten bank berko-               Adrianus Octaviano
mendapatkan sertifikat hijau
tidaklah mudah. Sebab, ada
beberapa kriteria yang harus
dipenuhi, di mana kriteria ini
juga berpengaruh pada harga
rumah tersebut.
   "Saya tidak hafal kriteria-
nya, tapi rumah yang berserti-
fikat hijau tidak hanya terkait
kaca maupun pohon, tapi in-
teriornya ada yang harus dipe-
nuhi," ujar Welly di ICE BSD,
akhir pekan lalu.
   Welly bilang, beberapa pe-
ngembang akhirnya harus
mengalkulasi ulang terkait
harga jual yang ditetapkan.
Sehingga harga jual rumah
yang bersertifikat hijau akan
lebih mahal dari yang biasa.
   Meski demikian, Welly bi-
lang, pihaknya akan aktif
mengajak pengembang yang
sudah memiliki sertifikat hijau
untuk bekerjasama dengan
BCA. Produk KPR hijau telah
ditawarkan BCA sejak 2020.
   Welly mengakui penyaluran
KPR hijau belum terlalu ken-
cang. Portofolio KPR hijau
BCA hingga semester I-2024