Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 3
Page 1
PT METROPOLITAN KENTJANA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN
30 JUNI 2024 DAN 31 DESEMBER 2023
% Kenaikan / Tick
30 Juni 2024 31 Desember 2023
Penurunan marks
ASET
ASET LANCAR
Kas dan setara kas 2,032,312,269,491 1,375,491,285,335 47.75% a
Piutang usaha - bersih
pihak ketiga 231,485,384,627 240,113,957,175 -3.59%
Piutang lain-lain pihak ketiga 4,828,467,305 6,274,050,182 -23.04% b
Persediaan 21,335,728,770 18,605,362,317 14.68%
Biaya dibayar di muka dan uang muka 13,314,343,087 15,114,225,747 -11.91%
Pajak dibayar dimuka 113,491,074,280 103,537,345,378 9.61%
Jumlah Aset Lancar 2,416,767,267,560 1,759,136,226,134 37.38%
ASET TIDAK LANCAR
Piutang pihak berelasi 32,500,000 32,500,000 0.00%
Uang Muka Investasi 6,030,001,106 5,787,001,106 4.20%
Penyertaan saham 169,229,632,632 170,557,829,832 -0.78%
Aset real estate 1,506,188,794,897 1,466,381,196,330 2.71%
Properti investasi - - 0.00%
Aset tetap - bersih 4,720,197,154,698 4,841,501,865,910 -2.51%
Aset Hak Guna Sewa 3,078,089,513 101,908,397 2920.45% c
Deposito yang dibatasi penggunaannya 19,009,481,116 18,526,195,009 2.61%
Aset pajak tangguhan 65,441,018,775 111,687,514,097 -41.41% d
Aset Pengampunan pajak 2,447,166,666 2,547,166,666 -3.93%
Aset lain-lain 11,308,760,733 12,478,910,821 -9.38%
Jumlah Aset Tidak Lancar 6,502,962,600,136 6,629,602,088,168 -1.91%
JUMLAH ASET 8,919,729,867,696 8,388,738,314,302 6.33%
Page 1 of 3 BS
Page 2
% Kenaikan / Tick
30 Juni 2024 31 Desember 2023
Penurunan marks
LIABILITAS DAN EKUITAS
LIABILITAS JANGKA PENDEK
Utang usaha - pihak ketiga 51,340,605,492 49,562,642,481 3.59%
Utang lain-lain
Pihak ketiga 19,135,408,260 21,970,027,810 -12.90%
Pihak berelasi 930,644,502 930,644,502 0.00%
Utang pajak 11,760,490,808 15,168,081,627 -22.47% e
Beban yang masih harus dibayar 50,582,229,189 39,624,250,614 27.65% f
Uang muka diterima 1,084,766,425,332 1,046,116,764,825 3.69%
Utang Dividen 507,283,790,000 - 100.00% g
Bagian lancar atas liabilitas jangka panjang:
Pinjaman bank - - 0.00%
Liabilitas sewa 591,509,625 - 100.00% h
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 1,726,391,103,208 1,173,372,411,859 47.13%
LIABILITAS JANGKA PANJANG
Uang Jaminan 294,078,127,374 282,054,021,169 4.26%
Liabilitas
jangka panjang - setelah dikurangi bagian jatuh tempo dalam waktu
1 (satu) tahun
Pinjaman bank - - 0.00%
Liabilitas sewa 2,195,456,847 - 100.00% i
Liabiltas imbalan kerja 79,885,575,637 81,981,136,902 -2.56%
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 376,159,159,858 364,035,158,071 3.33%
Jumlah Liabilitas 2,102,550,263,066 1,537,407,569,930 36.76%
Ekuitas
Ekuitas yang dapat diatribusikan
kepada pemilik entitas induk
Modal saham - nilai nominal Rp 100
per saham
Modal saham - 3.410.000.000 saham
Modal ditempatkan dan disetor penuh -
948.194.000 saham 94,819,400,000 94,819,400,000 0.00%
Tambahan modal disetor (126,349,854,932) (126,349,854,932) 0.00%
Penghasilan komprehensif lain 24,903,025,000 24,903,025,000 0.00%
Saldo laba
Ditentukan penggunaannya 11,218,000,000 10,218,000,000 9.79%
Tidak ditentukan penggunaannya 6,812,948,027,629 6,848,069,977,627 -0.51%
Selisih nilai transaksi restrukturisasi antara entitas sepengendali
Jumlah Ekuitas yang Dapat
Diatribusikan kepada pemilik
Entitas Induk 6,817,538,597,697 6,851,660,547,695 -0.50%
Kepentingan nonpengendali (358,993,067) (329,803,323) -8.85%
Jumlah Ekuitas 6,817,179,604,630 6,851,330,744,372 -0.50%
JUMLAH LIABILITAS DAN
EKUITAS 8,919,729,867,696 8,388,738,314,302 6.33%
- -
Page 2 of 3 BS
Page 3
PENJELASAN LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN :
a Kas dan Setara Kas
Peningkatan sebesar 47,75% (Rp 656,82 milyar) dibandingkan Desember 2023 disebabkan surplus penerimaan
dibanding dengan pengeluaran selama tahun 2024 sebesar Rp. 656,82 milyar, dimana total penerimaan selama tahun ini
adalah Rp. 1.470,50 milyar sedangkan pengeluaran Rp. 813,68 milyar, total penerimaan yang diterima berasal dari
penerimaan angsuran penjualan apartemen Pondok Indah Residence sampai dengan akhir 2024 sebesar Rp. 78,90
milyar, angsuran penjualan tanah dan bangunan selain apartemen PIR (M-Terrace,Vila Anggrek, Town House PI,
Champaca Residence) total Rp. 27,09 milyar, penerimaan dari angsuran sewa dan lainnya Rp. 1.324,73 milyar,
pendapatan bunga Rp.37,66 milyar, penerimaan dari penjualan saham Rp. 1,80 milyar, penjualan aset tetap Rp. 0,30
milyar, penerimaan dividen Rp. 0,02 milyar , sedangkan total pengeluaran digunakan untuk pembayaran kepada
pemasok dan pihak ketiga sebesar Rp. 467,69 milyar, pembayaran kepada direksi dan karyawan Rp. 149,34 milyar,
pembayaran pajak penghasilan Rp. 106,70 milyar, perolehan aset tetap Rp. 41,49 milyar, pematangan/pengembangan
tanah Rp. 48,16 milyar, pembayaran bunga Rp. 0,06 milyar dan uang muka investasi Rp. 0,24 milyar.
b Piutang Lain-lain - Pihak Ketiga
Piutang lain-lain pihak ketiga menurun sebesar Rp. 1,44 milyar (23,04%) dibandingkan dengan akhir tahun 2023
disebabkan oleh karena penerimaan sebesar Rp 2,7 milyar dari piutang atas penjualan 3 lembar saham milik PIPG
sebesar Rp. 2,7 milyar, tambahan akrual bunga deposito yang masih akan diterima sebesar Rp. 0,9 milyar dan tambahan
piutang lainnya Rp. 0,4 milyar.
c Aset Hak Guna Sewa
Aset Hak Guna Sewa meningkat sebesar Rp. 2,97 milyar (2920,45%) dibandingkan dengan akhir tahun 2023 disebabkan
oleh adanya perpanjangan kontrak sewa kolam kepada PT. PIPG untuk periode 5 tahun mulai 01 Maret 2024 sampai
dengan 29 Februari 2029.
d Aset Pajak Tangguhan
Aset Pajak tangguhan berasal dari anak perusahaan ( PT. Pondok Indah Hotel ) menurun sebesar Rp. 46,25 milyar
(41,41%) dibandingkan dengan Desember 2023 disebabkan oleh penurunan akumulasi (5 tahun) rugi fiskal yaitu sebesar
Rp. 210,24 milyar.
e Utang Pajak
Utang pajak mengalami penurunan sebesar Rp. 3,40 milyar (22,47%) dibandingkan dengan Desember 2023 disebabkan
oleh adanya penurunan utang pajak (PPN, PPD, PPh pasal 29, PPh pasal 4 (2), PPh pasal 26, PPh pasal 22) total
sebesar Rp. 8,3 milyar dan peningkatan PPh pasal 21, pph pasal 23 total sebesar Rp. 4,9 milyar.
f Beban Yang Masih Harus Dibayar
Beban YMH dibayar meningkat sebesar Rp. 10,96 milyar (27,69%) dibandingkan dengan akhir Desember 2023
disebabkan karena meningkatnya akrual biaya lainnya karena akrual biaya PBB yang belum dibayar ditahun ini dikurangi
dengan penurunan akrual biaya operasional hotel (Intercon) sedang akrual listrik dan telpon bulan Juni 2024 turun
dibanding akrual bulan Desember 2023, kecuali untuk beban air.
g Utang Dividen
Utang Dividen dicatat karena belum dibayarkannya dividen dari laba tahun buku yang berakhir tanggal 31 Desember
2023, akan dibayarkan seluruhnya pada tanggal 21 Juli 2024, Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan
(RUPST) Entitas tanggal 21 Juni 2024 yang dituangkan dalam Akta Notaris No. 39 tanggal 21 Juni 2024 dari Kumala
Tjahjani Widodo, S.H., MH., M.Kn.
h, i Bagian lancar atas liabilitas sewa dan Liabilitas sewa jangka panjang
Liabilitas Sewa Jangka panjang dan yang jatuh tempo dalam satu tahun naik 100% karena adanya perpanjangan kontrak
sewa kolam kepada PT. PIPG untuk periode 5 tahun mulai 01 Maret 2024 sampai dengan 29 Februari 2029.
Page 3 of 3 BS
Names mentioned 4 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT. PIPG
p.3 ×2
unresolved
org
PT. Pondok Indah Hotel
p.3
unresolved
person
Kumala Tjahjani Widodo
p.3
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.