Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 20
Page 1
Page 2
Struktur Perseroan
PT Bali Pecatu Graha PT Mandalapratama Permai Publik
88,49% 1,50% 10,01%
PT Intra GolfLink
Resorts Tbk
99,99% 99,99% 48,07%
PT New Kuta Golf PT Sentul Golf PT Belitung Golf
and Ocean View Utama and Resorts*
*Perusahaan Asosiasi
**H. Hutomo Mandala Putra Adalah pemilik manfaat akhir.
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 2
Page 3
Dewan Direksi dan Komisaris
Darma Mangkuluhur Hutomo Royani Dwi Febri Astuti Andy Nuryadmanto
Komisaris Utama Komisaris Independen Direktur Utama Direktur
Komisaris Utama IGR sejak 2023 Komisaris Independen IGR sejak 2023 Direktur Utama IGR sejak 2023 Direktur IGR sejak 2023
Jabatan saat ini meliputi: Jabatan sebelumnya di OJK meliputi: Jabatan saat ini meliputi: Jabatan saat ini meliputi:
❖ PT Wisma Purnayudha Putra ❖ Departemen Pengaturan Pasar Modal ❖ PT New Kuta Golf and Ocean View ❖ PT New Kuta Golf and Ocean View
(Komisaris) ❖ Subbagian Pengembangan Kebijakan (Direktur Utama) (Direktur)
❖ PT New Kuta Golf and Ocean View Keterbukaan Emiten ❖ PT Belitung Golf and Resorts ❖ PT Belitung Golf and Resorts
(Komisaris) ❖ Subbagian Keterbukaan Perusahaan (Direktur Utama) (Direktur)
❖ PT Sentul Golf Utama Non-Manufaktur, Direktorat PKP ❖ PT Sentul Golf Utama
(Komisaris) Sektor Riil (Direktur)
Pendidikan: Magister Manajemen
Pendidikan: Sarjana, EU Business School, Pendidikan: Magister, UPN Veteran, Pendidikan: Sarjana, STIE, Indonesia, 1995 Konstruksi, Universitas Atma Jaya,
Barcelona, 2019 Jakarta, 2008 Yogyakarta, 2002
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 3
Page 4
Tonggak Perjalanan
2005 2010 2024 2025
Awal Mula Area Golf Kedua: ~ 95 Ha Agustus Pengembangan Baru
Palm Hill Bogor Sentul, Bogor Penggalangan Dana
Perjalanan Melalui IPO senilai New Kuta Golf
IDR 390 Miliar • Peletakan batu pertama Banyan
PT Intra GolfLink
The Links
Tree Hotel
Resorts (IGR)
didirikan pada 2005 Golf Villa Cluster 1 • The Links Golf Villa Cluster 2
Peluncuran • Hole 17 Baru - Dewa’s Landing
Terjual dalam 3 minggu
• Venue pernikahan, area komersial,
Pendirian Perluasan kehadiran di 3 lokasi* Transformasi Bisnis sauna, whirlpool, ruang shower,
ruang loker.
2007 2021
Pengembangan Sequoia Hills Cluster 4
Area Golf Pertama: ~ 85 Ha
New Kuta Golf Uluwatu, Bali
Bisnis Baru Peluncuran The Harvestville
Meluncurkan
pengembangan
residensial Black Rocks Golf
Sequoia Hills • The Links Golf Villa Belitung
melalui kerja sama
• Laskar Pelangi Beach Food Plaza
operasi dengan PT
Perintis Trinitiland • Black Rocks Camping Ground
Properti Tbk
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 4
Page 5
Profil Perseroan
Pilar Utama Bisnis
GOLF – Pendapatan Berulang (1Q26) PROPERTI – Pengembangan Berjalan
New Kuta Golf Club - Bali Palm Hill Golf Club - Bogor The Links Golf Villa Belitung Luxury Boutique Hotel
Black Rocks Golf Residence, Belitung Pecatu Indah Resort, Jimbaran Bali
18-hole / par 72 18-hole / par 72
Hotel Butik
70 kamar
Mewah
276 anggota 442 anggota
55.323 rounds terjual 19.905 rounds terjual
IDR 1,36 juta / USD ~78 IDR 0,92 juta / USD ~53
Harga jual rata-rata per round Harga jual rata-rata per round
13% dari total 18% dari total
pendapatan (Restoran) pendapatan (Restoran)
Sequoia Hills The Links Golf Villa Bali
Palm Hill Bogor Pecatu Indah Resort, Jimbaran Bali
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 5
Page 6
New Kuta Golf Bali – Golf Tourism
Kontribusi Pendapatan Margin Profitabilitas
56% 54,8%
8% 54%
52% 50,1%
Golf 13% 50%
1Q26 48%
Restaurant
Pendapatan: 46%
Others IDR24,06M 44%
42%
72%
40%
78% 1Q25 1Q26
Gross
Hole 15
Penggerak Operasional Utama – 1Q26
Luas area : 85 ha
Data lapangan : 6.799 m (18 holes / Par 72)
Desainer : Ronald Fream (Golf Plan USA)
Beroperasi sejak : 2007 oleh NKG
Kapasitas lapangan : 25.620 rounds
Kapasitas terpakai : 13.846 rounds (54%)
Hole 16 Harga rata-rata per putaran* : IDR 1,36 juta / USD ~78
*Termasuk member rate
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 6
Page 7
New Kuta Golf Bali – Hole 17 Baru - Dewa’s Landing
Hole 17 Baru, Dewa’s Landing – hole ikonik dengan desain yang menantang dan pemandangan unik berupa air terjun serta
danau, memberikan pengalaman bermain yang ikonik bagi para pegolf sekaligus meningkatkan daya tarik lapangan untuk
rekreasi, menikmati matahari terbenam, dan pariwisata premium.
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 7
Page 8
New Kuta Golf Bali – Peningkatan Fasilitas dan Amenitas
Event venue dengan fitur air terjun Clubhouse dan fasilitas komersial baru
Fasilitas golf-tainment yang mencakup hybrid driving range
*Gambar representatif dari Hybrid Driving Range di Top Golf Thailand.
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 8
Page 9
New Kuta Golf Bali – Banyan Tree Pecatu Bali Hotel
• Dikelola oleh jaringan hotel global kelas atas,
Banyan Tree, hotel eksklusif ini akan
menetapkan standar baru dalam kemewahan
dan layanan, secara strategis terletak di lahan
seluas 5,1 hektar di kawasan prestisius New Kuta
Golf, Bali.
• Hotel ini akan menampilkan 70 kamar tipe vila
yang luas dengan rata-rata 200 m² per kamar,
dirancang untuk menawarkan kemewahan dan
ruang yang tak tertandingi.
• Harga jual rata-rata diantisipasi sebesar IDR 1
juta per malam saat peluncuran pada 2027.
Perkiraan
Peluncuran
Q427
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 9
Page 10
The Links Golf Villa - Bali
Luas area : 6,2 Ha
Total Vila : 131 unit (4 cluster)
Rentang Harga : Mulai dari IDR5,9 miliar
Handover (Cluster 1) : Dimulai di Des 2025
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 10
Page 11
Palm Hill Golf Club Bogor
Kontribusi Pendapatan Margin Profitabilitas
60% 55,8%
50%
1%
18% 40% 36,2%
Golf
1Q26 30%
Restaurant Pendapatan:
IDR4,76bn 20%
Others
10%
81%
0%
1Q25 1Q26
Gross
Penggerak Operasional Utama – 1Q26
Luas area : 76 ha
Data lapangan : 6.429 m (18 hole / Par 72)
Desainer : Tom Matteson
Beroperasi sejak : 2010 oleh SGU
Kapasitas lapangan : 17.080 rounds
Kapasitas terpakai : 4.169 rounds (24%)
Harga rata-rata per putaran* : IDR 0,92 juta / USD ~53
*Termasuk member rate
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 11
Page 12
Proyek Hunian Sequoia Hills – Sentul, Jawa Barat
• Pengembangan seluas 76 hektar dengan
14 cluster, 4 sudah diluncurkan.
• Cluster bertema unik yang menawarkan
berbagai pengalaman hunian.
• Lokasi Premium Sentul dengan ketinggian
175-300 mdpl, menghadirkan iklim sejuk
sepanjang tahun.
• Fasilitas lengkap: pusat perbelanjaan,
rumah sakit, universitas, dan sekolah untuk
kenyamanan penghuni.
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 12
Page 13
Fasilitas Pendukung di Sentul
Aeon Mall Sentul Hotel IKEA EMC Hospital
Sampoerna Academy BCA Learning Institute Jungle Land SICC
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 13
Page 14
Black Rocks Golf Club - Belitung
The Links Golf Villa Belitung
Luas area : 8.990 sqm
Total vila : 44 unit vila
Target peluncuran : 2026
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 14
Page 15
Black Rocks Golf Club - Belitung
Hole 15 Tentang Kopi Camping Ground Food Plaza
Laskar Pelangi Beach Food Plaza
Berlokasi di Tanjung Tinggi Beach,
lokasi syuting Laskar Pelangi
Menawarkan 54 booth makanan
pilihan dengan kapasitas 516 orang
Pusat kuliner dan budaya di tepi
pantai untuk keluarga dan wisatawan
Black
Black RocksRocks Camping
Camping Ground Ground
Lokasi eco-travel di antara pantai
dan lapangan golf
Kegiatan berbasis alam dan
keterlibatan komunitas
Pengalaman rekreasi luar ruangan
yang unik
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 15
Page 16
Kinerja Pendapatan & Marketing Sales Real Estate
Marketing Sales – Real Estate (Rp juta) Accounting Revenue (Rp juta)
450,000 250,000
398,948
400,000
350,000 200,000
293,823 79,394
300,000
266,159 67,856
150,000 44,613
250,000
200,000
100,000
150,000 134,084
100,000 132,969 130,138 136,125
50,000 111,631
50,000
9,026 -
0 28,824
-
2022 2023 2024 2025 1Q26
2022 2023 2024 2025 1Q26
Golf, Restaurants, Others Real Estate
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 16
Page 17
Laporan Laba Rugi
Pendapatan (Rp juta) Laba Kotor (Rp Juta)
300,000 CAGR 2Y +10.2% 160,000 CAGR 2Y +7.1%
140,000 129,094
250,000 215,520 119,721
197,994 120,000 112,442
200,000 177,582
100,000
150,000 80,000
100,000 +1.3% 60,000 +5.4%
40,000
50,000 28,452 28,824 14,575 15,356
20,000
0 0
2023 2024 2025 1Q25 1Q26 2023 2024 2025 1Q25 1Q26
Laba Usaha (Rp juta) Laba Bersih (Rp Juta)
100,000 CAGR 2Y -7.2%
CAGR 2Y -4.7%
80,000
67,575
80,000 71,448 72,469 60,177
64,868 60,000 51,809
60,000
40,000
40,000
+146.2% +20.6%
20,000
20,000
3,175 1,323 1,595
1,290
0 0
2023 2024 2025 1Q25 1Q26 2023 2024 2025 1Q25 1Q26
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 17
Page 18
Neraca Keuangan
Total Aset (Rp juta) Total Liabilitas (Rp juta)
8,800,000 8,637,499 8,685,571 8,692,816 800,000
656,712 666,780 672,262
8,600,000 700,000
8,400,000 600,000
8,200,000 500,000
8,000,000 400,000
7,764,540
7,800,000 300,000
182,798
7,600,000 200,000
7,400,000 100,000
7,200,000 0
2023 2024 2025 1Q26 2023 2024 2025 1Q26
Total Capex (Rp juta) Total Equity (Rp juta)
350,000 328,773 8,100,000 8,018,791 8,020,554
7,980,787
300,000 8,000,000
250,000 7,900,000
202,549 7,800,000
200,000
7,700,000
150,000 7,581,743
7,600,000
100,000 7,500,000
50,000 21,340 21,672 7,400,000
0 7,300,000
2023 2024 2025 1Q26 2023 2024 2025 1Q26
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 18
Page 19
Tren Peningkatan Jumlah Wisatawan ke Bali
Jumlah Wisatawan Mancanegara ke Bali per Bulan
(ribu orang)
Segmentasi Pasar Wisata Golf
800
697 683
700 626 617 638 635
594
560 591 602 595 573
600 545 521 551 530
503 473 483 502 492 472
500 420
455 469 451 471
400
300
200
100
0
Sep-24
Jan-24
Feb-24
Jan-25
Jan-26
Jul-24
Feb-25
Jul-25
Sep-25
Feb-26
Oct-24
Oct-25
Aug-24
Aug-25
Jun-24
Jun-25
Mar-24
Mar-25
Mar-26
Dec-24
Dec-25
Apr-24
Apr-25
May-24
Nov-24
May-25
Nov-25
Source: Badan Pusat Statistik (BPS)
Jumlah Wisatawan Mancanegara ke Bali per Tahun
8
(juta orang) 6.95
Sumber: Perusahaan dan berbagai sumber lainnya
7 6.28 6.33
6 5.27
• Pariwisata Rekreasi: Terdiri dari pemain golf dari berbagai tingkat
kemampuan dan usia yang bermain untuk tujuan rekreasi dan sosial 5
4 +1.04%
• Pariwisata Turnamen: Segmen ini mencakup baik penonton 3 2.16
maupun peserta turnamen internasional. 2 1.45 1.47
1.07
1
• Pariwisata Bisnis: Kategori ini mencakup pelaku perjalanan bisnis 0.00
yang memperpanjang perjalanan mereka dengan kegiatan golf. 0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 1Q25 1Q26
Source : Badan Pusat Statistik (BPS)
PT Intra GolfLink Resorts Tbk | www.golflinkresorts.co.id 19
Page 20
Names mentioned 19 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Mandalapratama Permai
p.2
unresolved
org
PT New Kuta Golf
p.2 ×4
unresolved
org
PT Sentul Golf
p.2
unresolved
org
PT Belitung Golf
p.2 ×3
unresolved
person
H. Hutomo Mandala Putra Adalah
p.2 ×2
unresolved
org
PT Wisma Purnayudha Putra
p.3
unresolved
org
Departemen Pengaturan Pasar Modal
p.3
unresolved
org
PT Sentul Golf Utama
p.3 ×2
unresolved
org
PT Intra GolfLink The Links Tree Hotel Resorts
p.4
unresolved
org
PT Perintis Trinitiland
p.4
unresolved
org
Black Rocks Camping Ground Properti Tbk
p.4
unresolved
org
Pusat Statistik
p.19 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.