20240610_PUDP_Public Expose_31659817_lamp3.pdf

Le)

LAPORAN
AUDITED, PROFORMA, & PROYEKSI
2022, 2023, 2024, & 2025

Pendirian Perusahaan 1

PT Pudjiadi Prestige Tbk ("Perusahaan") didirikan berdasarkan Akta Notaris Miryam Magdalena
Indriani Wiardi. SH. No. 21 tanggal 11 September 1980 dan disahkan oleh Menteri Kehakiman
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.Y.A.5/156/12 tanggal 26 Februari 1981. Anggaran
Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, antara lain Penyesuaian Undang-
undang Perseroan no.40 tahun 2007 yang tertuang di dalam akta nomor 29 tanggal 30 Mei 2008
oleh Notaris Weliana Salim, SH, di Jakarta dan telah memperoleh persetujuan dari Kementerian
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan surat keputusan No.AHU-
45821.AH.01.02 Tahun 2008 tanggal 29 Juli 2008, perubahan terakhir Anggaran Dasar Perseroan
dengan Akta Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 27 tanggal 15 Juli 2021 yang dibuat
dihadapan Dewantari Handayani, SH, MPA Notaris di Jakarta dan telah memperoleh persetujuan
dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan surat keputusan

No.AHU-AH.01.03-0433330 tanggal 30 Juli 2021.

Perusahaan beralamat di Hotel Jayakarta Jakarta lantai 21, Jl. Hayam Wuruk No. 126,Jakarta.

Website: pudjiadiprestige.co.id, dan alamat e-mail: info@pudjiadiprestige.co.id,

Dewan Komisaris dan Direksi

Berdasarkan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan, nomor. 40 yang
dibuat oleh Notaris Christina Susanto, SH., MKn, tanggal 31 Mei 2023, susunan

Komisaris dan direksi sebagai berikut :

Dewan Komisaris :

Komisaris Utama . Kosmian Pudjiadi, BSISE. MBA
Komisaris | Ariyo Tejo
Komisaris Independen : — Octavianus Halim, MBA

Dewan Direksi :
Direktur Utama . Damian Pudjiadi, MBA

Direktur 1 Toto Sasetyo Dwi Budi Listyanto

Sekretaris Korporasi: Erna Heisriyanti

Kendala-kendala yang dihadapi Tahun 2023 & 2024

1. Harga bahan baku bangunan real estate dan tanah yang terus meningkat sehingga menyulitkan

2.

dalam perencanaan
Birokrasi perizinan yang panjang dan biaya perijinan yang masih tetap tinggi sehingga menurunnya
minat investor asing untuk berinvestasi di Indonesia.

. Daya beli masyarakat yang turun, karena harga-harga barang pokok meningkat sehingga

kebutuhan pokok lebih di prioritaskan dari pada kebutuhan yang lain.

Proses perizinan di PEMDA yang masih panjang sehingga memerlukan waktu yang panjang untuk
memulai bisnis di Indonesia.

. Tingginya harga tanah di kota-kota besar yang perlu biaya modal awal yang tinggi sehingga

menyulitkan exspansi proyek perseroan.

. Infra struktur jalan dan fasilitas PEMDA yang kurang dipelihara dengan baik, sehingga dapat

menurunkan minat wisatawan yang mau berlibur sehingga berakibat menurunnya tingkat hunian
hotel.

0 NO

Upaya Untuk Meningkatkan Kinerja Perusahaan 4

Mencari proyek-proyek yang produknya laku dijual terutama dilokasi - lokasi yang diminati dan
didaerah-daerah yang mempunyai potensi tinggi serta menjalin kerjasama dengan pemilik tanah
maupun pengembang-pengembang lain yang mempunyai misi yang sama.

Melakukan efisiensi pada biaya - biaya tanpa mengurangi kualitas dan pelayanan kepada
pelanggan.

Menciptakan produk-produk property dengan menawarkan fasilitas yang mempunyai keunikan
tersendiri,

Memberikan “Revenue Sharing” pada produk-produk tertentu, supaya investor mau membeli
produk-produk properti,

Perseroan telah menjual Apartemen Azalea Suites untuk kelas menengah di daerah Cikarang
Bekasi.

Dalam berinvestasi perusahaan menginginkan pertnership.

Merubah cara marketing yang konvensional menjadi digital marketing

Meningkatkan kualitas SDM dengan cara mengadakan training, seminar dan lain lain
Merekrut karyawan yang berkualitas dan profesional.

PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 5
ASUMSI-ASUMSI POKOK KONSOLIDASIAN
LAPORAN KEUANGAN 2024 - 2025

MM NNEASNTNNENN SAN

r 2024 Proyeksi 2025

Tingkat Occupancy

- Apartemen 559 - 954 5514 - 956

-PT HMP! - Resort 20Yo - 35Ya 200 - 45 Yo

-PTJWH - Hotel 40 - 905 40 Ya - 900
Average Room Rate

- Apartemen/Month Rp 9,000,000 - Rp 18,920,000 (Rp 10,000,000 - Rp 20,000,000

- Hotei - Resori/ Day Rp 210,000 - Rp 1,000,000 Rp 210,000 - Rp 1,000,000

Catatan : - Proyeksi akan tercapai apabila kondisi Makro Ekonomi, Politik, Kondisi Alam
(tidak terjadi bencana) dan Keamanan yg kondusif terhadap
Perekonomian Nasional

-PTHMPI : PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
-PTJWH —: PT Juwara Warga Hotel

PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk.

LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN

PERIODE JANU

ARI — MARET 2023 & 2024

(Dalam Ribuan Rupiah) Nan NN UNA ubi TED
No Keterangan "2023 To 2022 Varlance
1 Pendapatan Usaha 3.751.682 7.588.261 (13,29)
2 ILaba Kotor 5.498.290 4857158 (11,58)
3 (Beban Usaha (8.987.180) (8.811.107) (1.96)
4 |Laba (Rugi) Usaha (3.488.890) (3.953.949) 13,33
5 (Beban Keuangan (49.347) (59.434) 19,23
6 |Pendapatan (Beban) Lain-lain 1.903.433 287.581 (34,89)
7 'Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi (500.676) (222454) (55,57)
8 |ILaba (Rugi) Seb. Pajak Penghasilan (2.135.925) (3.248.257) 84,85
2 (Pajak Penghasilan 3 (255.001)17 (203.757) (18,13)

10 |Laba (Rugi) Bersih (2.390.925) (a.157.014) 73,87

2) Taksiran

PT.

PUDJIADI PRESTIGE Tbk.

LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN - AUDITED

PERIODE JANUARI

— DESEMBER 2022 & 2023

(Penyajian Kembali)

(Dalam Ribuan Rupiah)

No Keterangan Maa Penta Va ranes
1 Pendapatan Usaha 47145018388 37.831.382 (92,02)
2 (Laba Kotor 355.861.492 22262112 (93,74)
3 (Beban Usaha (49.552.746) (35.685.773) (28,02)
4 (Laba (Rugi) Usaha 308.308.746 (13.403.861) os,3a)
5 (Beban Keuangan (10.556.669) (208.274) (98,03)
8 'Pendapatan (Beban) Lain-lain (8.142.697) S.ese.cao 208,04
7 Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi 567.904 TAOT.27T 1151,49
8 |Laba (Rugi) Seb. Pajak Penghasilan 290.177.284 131.982 (29,95)
2 |Pajak Penghasilan (11174.581) 235.059 (102,10)
19 (Laba Bersih Tahium Berjalan 279.602.703 367.041 (99,87)
11 (Pendapatan Komprehensif Lain 844.933 932.167 10,32
12 |Laba Komprehensif Tahun Berjalan 270.847.641 1.299.208 (39,54)
Laba yang Dapat Diatribusikan :
13 Laba Bersih Tahun Berjalan Pemilik Entitas Induk 279.003.074 366.788 (99,87)
Kepentingan non Pengendali (371) 253
Jumiah 279.602.703 367.041
Laba Kompr. Tahun Berjalan Pemilik Entitas Induk 270.848.012 1.298.055 (99,54)
14 Kepentingan non Pengendali (371) 253
Jumlah 279.847.641 1.299.208

PT.

PUDJIADI PRESTIGE Tbk.

LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN

TAHUN 2023 AU

DITED & 2024 ( PROFORMA )

( Dalam Ribuan Rupiah)

No Keterangan 2023 7 2024 Variance
Audited Proforma Yo
1 (Pendapatan Usaha 37.631.882 44.951.254 19,45
2 (Laba Kotor 22.262.112 27.205.479 22,21
3 IBeban Usaha (35.665.773) (32.391.719) (9,18)
4 ILaba (Rugi) Usaha (13.403.661) (5.186.240) (61,31)
5 |Beban Keuangan (208.274) (240.090) 15,23
€ (Pendapatan (Beban) Lain-lain 6.636.649 3.905.000 (41,16)
7 (Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi 7.107.277 4.494.711 (36.76)
8 ILaba (Rugi) Sebelum Pajak Penghasilan 131.982 2973471 2152,94
9 'Pajak Penghasilan 235.059 !") (1.352.510) (675,39)
10 (Laba (Rugi) Bersih 367.041 1.620.981 341,63

Taksiran

3)

PT.

PUDJIADI PRESTIGE Tbk.

LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN

TAHUN 2024 (PROFORMA) & 2025 (PROYEKSI)

( Dalam Ribuan Rupiah)

P

No. Keterangan 2024 2025 | Variance
Proforma Proyeksi Ya
1 Pendapatan Usaha 44.951.254 53.096.380 18,12
2 (Laba Kotor 27.205.479 32.073.836 17,89
3 IBeban Usaha (32.391.719) (33.933.200) 4,76
4 (Laba (Rugi) Usaha (5.136.240) (1.859.364)| (64,15)
r 5 Beban Keuangan (240.600) (210.000) (12,50)
r £ (Pendapatan (Beban) Lain-lain 3.905.000 4.100.000 4,99
(7 Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi 4.494.711 5.500.000 22,37
r 8 |Laba (Rugi) Seb. Pajak Penghasilan 2.973.471 7.530.636 153,26
r 9 (Pajak Penghasilan 3 (1.352.510)! 9 (2.487.761) 83,94
ho Laba (Rugi) Bersih 1.620.961 5.042.875 211,10

Taksiran

Terima Kasih