20260512_PJAA_Laporan Informasi dan Fakta Material_32090621.pdf

 Uraian Informasi atau Fakta Material      Dengan merujuk pada POJK No. 31/POJK.04/2015 dan
                                           Peraturan BEI No. I-E, Perseroan dengan ini menyampaikan
                                           bahwa PT Jakarta Tollroad Development ("JTD"), yang
                                           merupakan perusahaan yang sahamnya dimiliki Perseroan
                                           dengan kepemilikan saham sebesar 5,6% (lima koma enam
                                           persen), sehubungan dengan rencana transaksi pada entitas
                                           anaknya, yaitu PT JTD Jaya Pratama ("JTDJP"), yang saat ini
                                           dimiliki sebesar 99,99% oleh JTD. Meskipun kepemilikan
                                           bersifat tidak langsung dan minoritas, Perseroan memandang
                                           rencana transaksi ini dapat berpengaruh terhadap nilai
                                           investasi Perseroan di JTD, sehingga wajib diungkapkan
                                           berdasarkan prinsip keterbukaan informasi yang berlaku.
                                           Rencana transaksi dimaksud berupa penerbitan saham baru
                                           oleh JTDJP yang direncanakan akan diambil bagian oleh
                                           pihak ketiga, yang merupakan entitas perseroan terbatas yang
                                           didirikan oleh Obayashi Corporation bersama PT Jaya
                                           Obayashi ("Obayashi Subsidiary"), sehingga setelah
                                           penyelesaian transaksi tersebut, komposisi kepemilikan saham
                                           JTDJP akan menjadi masing-masing sebesar 51,2% (lima
                                           puluh satu koma dua persen) dimiliki oleh JTD dan PT
                                           Pembangunan Jaya Infrastruktur, serta 48,8% (empat puluh
                                           delapan koma delapan persen) dimiliki oleh Obayashi
                                           Subsidiary. Rencana penerbitan dan pengambilbagian saham
                                           baru tersebut selanjutnya disebut sebagai "Rencana
                                           Transaksi".
                                           JTD nantinya akan menandatangani perjanjian-perjanjian
                                           definitif berupa Perjanjian Pengambilbagian Saham Bersyarat
                                           (Conditional Share Subscription Agreement) dan Perjanjian
                                           Pemegang Saham (Shareholders Agreement) sehubungan
                                           dengan Rencana Transaksi. Informasi lebih lanjut akan
                                           disampaikan kembali oleh Perseroan dalam Laporan Informasi
                                           atau Fakta Material terpisah.
                                           Dalam hal terdapat informasi yang bersifat material, Perseroan
                                           akan menyampaikan informasi lebih lanjut sesuai dengan
                                           ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
 Dampak kejadian, informasi atau fakta     Rencana Transaksi tidak memiliki dampak negatif terhadap
 material tersebut terhadap kegiatan       kegiatan operasional, hukum, kondisi keuangan atau
 operasional, hukum, kondisi keuangan,     kelangsungan usaha Perseroan.
 atau kelangsungan usaha Emiten atau
 Perusahaan Publik



Informasi Lain

a. Rencana Transaksi bukan merupakan transaksi material sebagaimana dimaksud dalam Peraturan OJK No.
17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha. b. Rencana Transaksi bukan merupakan
transaksi afiliasi sebagaimana dimaksud dalam Peraturan OJK No. 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan
Transaksi Benturan Kepentingan. c. Keterbukaan Informasi mengenai Rencana Transaksi ini dilakukan oleh Perseroan
dalam rangka menjalankan tata kelola perusahaan yang baik (good corporate governance) dan pemenuhan atas
ketentuan POJK No. 31/2015.

Demikian untuk diketahui.


Hormat Kami,
Pembangunan Jaya Ancol Tbk




Agung Praptono

Corporate Secretary

Pembangunan Jaya Ancol Tbk
Ecovention Building-Ecopark
Telepon : 021-6454567; 021-6453456, Fax : 021-6452986; 021-64710502, www.



Nama Pengirim                     Agung Praptono

Jabatan                           Corporate Secretary
Tanggal dan Waktu                 13-05-2026 10:14

Lampiran                         1. KI JTD 13 Mei 2026-signed.pdf


   Dokumen ini merupakan dokumen resmi Pembangunan Jaya Ancol Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan
 karena dihasilkan secara elektronik oleh sistem pelaporan elektronik. Pembangunan Jaya Ancol Tbk bertanggung
                          jawab penuh atas informasi yang tertera didalam dokumen ini.

Go To Indonesian Page

 Letter / Announcement No.            028/CORSEC/PJAA/V/2026

 Issuer Name                          Pembangunan Jaya Ancol Tbk

 Issuer Code                          PJAA

 Attachment                           1

 Subject                              Other Information or Material Facts


The company hereby announce the Material Information or Facts Report as follows

 Name of Issuer or Public Company              Pembangunan Jaya Ancol Tbk

 Business Activities                           Pengembang Kawasan Properti Komersial


 Telephone                                     021-6454567; 021-6453456

 Faximile                                      021-6452986; 021-64710502

 Email Address                                 investor@ancol.com


 Date of Event                                 13 May 2026

                                               Other Information or Material Facts
 Type of Material Information or Facts

 Description of Material Information or        Referring to POJK No. 31/POJK.04/2015 and BEI Regulation
 Facts                                         No. I-E, the Company hereby informs that PT Jakarta Tollroad
                                               Development ("JTD"), which is a company whose shares are
                                               owned by the Company with a share ownership of 5.6% (five
                                               point six percent), in connection with the planned transaction in
                                               its subsidiary, namely PT JTD Jaya Pratama ("JTDJP"), which
                                               is currently owned by 99.99% by JTD. Although the ownership
                                               is indirect and minority, the Company views that this planned
                                               transaction may affect the value of the Company's investment
                                               in JTD, therefore it must be disclosed based on the applicable
                                               information disclosure principles.
                                               The transaction plan in question is in the form of the issuance
                                               of new shares by JTDJP which is planned to be subscribed by
                                               a third party, being a limited liability company established by
                                               Obayashi Corporation together with PT Jaya Obayashi
                                               ("Obayashi Subsidiary"), so that after completion of the
                                               transaction, the composition of JTDJP share ownership will
                                               become 51.2% (fifty one point two percent) owned by JTD and
                                               PT Pembangunan Jaya Infrastruktur, and 48.8% (forty eight
                                               point eight percent) owned by Obayashi Subsidiary. The plan
                                               for the issuance and subscription of the new shares shall
                                               hereinafter be referred to as the "Transaction Plan".
                                               JTD will subsequently enter into definitive agreements in the
                                               form of a Conditional Share Subscription Agreement and a
                                               Shareholders Agreement in connection with the Transaction
                                               Plan, which will be further disclosed by the Company in a
                                               separate Report on Information or Material Facts.
                                               In the event there is any material information, the Company will
                                               provide further disclosure in accordance with the applicable
                                               laws and regulations.
 Impact of event, material information or      The Proposed Transaction does not have a negative impact on
 facts towards Issuers or Public               the operational activities, legal, financial conditions or going-
 Company’s operational activities, legal,      concern of the Company.
 financial condition, or going concern

Other Information

a. The Proposed Transaction shall not constitute as material transaction as regulated under OJK Regulation No.
17/POJK.04/2020 regarding Material Transactions and Changes of Business Activities. b. The Proposed
Transaction shall not constitute as affiliated party transaction as regulated under OJK Regulation No.
42/POJK.04/2020 regarding Affiliated Transaction and Conflict of Interest Transactions. c. Information Disclosure
regarding this Proposed Transaction is carried out by the Company in the context of the implementation of good
corporate governance and fulfillment of the provisions of POJK No. 31/2015.

Thus to be informed accordingly.


Respectfully,
Pembangunan Jaya Ancol Tbk




Agung Praptono

Corporate Secretary




Pembangunan Jaya Ancol Tbk
Ecovention Building-Ecopark
Phone : 021-6454567; 021-6453456, Fax : 021-6452986; 021-64710502, www.ancol.



Sender Name                          Agung Praptono

Function                             Corporate Secretary

Date and Time                        13-05-2026 10:14

Attachment                          1. KI JTD 13 Mei 2026-signed.pdf


  This is an official document of Pembangunan Jaya Ancol Tbk that does not require a signature as it was generated
      electronically by the electronic reporting system. Pembangunan Jaya Ancol Tbk is fully responsible for the
                                        information contained within this document.