20260512_PJAA_Laporan Informasi dan Fakta Material_32090621_lamp1.pdf

HI JAYA

ANCOL

Uraian Informasi atau Fakta Material/Description of Information or Material Facts

Dengan merujuk pada POJK No. 31/POJK.04/2015 dan Peraturan BEI No. I-E, Perseroan dengan ini
menyampaikan bahwa PT Jakarta Tollroad Development (“JTD”), yang merupakan perusahaan yang
sahamnya dimiliki Perseroan dengan kepemilikan saham sebesar 5,696 (lima koma enam persen),
sehubungan dengan rencana transaksi pada entitas anaknya, yaitu PT JTD Jaya Pratama (“JTDJP”),
yang saat ini dimiliki sebesar 99,99” oleh JTD. Meskipun kepemilikan bersifat tidak langsung dan
minoritas, Perseroan memandang rencana transaksi ini dapat berpengaruh terhadap nilai investasi
Perseroan di JTD, sehingga wajib diungkapkan berdasarkan prinsip keterbukaan informasi yang
berlaku.

Rencana transaksi dimaksud berupa penerbitan saham baru oleh JTDJP yang direncanakan akan
diambil bagian oleh pihak ketiga, yang merupakan entitas perseroan terbatas, yang didirikan oleh
Obayashi Corporation dengan PT Jaya Obayashi (“Obayashi Subsidiary”), sehingga setelah
penyelesaian transaksi tersebut, komposisi kepemilikan saham JTDJP akan menjadi masing-masing
sebesar 51,296 (lima puluh satu koma dua persen) dimiliki oleh JTD dan PT Pembangunan Jaya
Infrastruktur, serta 48,8Yo (empat puluh delapan koma delapan persen) dimiliki oleh Obayashi
Subsidiary, rencana penerbitan dan pengambilbagian saham baru tersebut selanjutnya disebut sebagai
“Rencana Transaksi”.

JTD nantinya akan menandatangani perjanjian-perjanjian definitif berupa Perjanjian Pengambilbagian
Saham Bersyarat (Conditional Share Subscription Agreement) dan Perjanjian Pemegang Saham
(Shareholders Agreement) sehubungan dengan Rencana Transaksi yang akan diinformasikan kembali
oleh Perseroan dalam Laporan Informasi atau Fakta Material terpisah.

Dalam hal terdapat informasi yang bersifat material, Perseroan akan menyampaikan informasi lebih
lanjut sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Referring to POJK No. 31/POJK.04/2015 and BEI Regulation No. I-E, the Company hereby informs
that PT Jakarta Tollroad Development (“JTD”), which is a company whose shares are owned by the
Company with a share ownership of 5.646 (five point six percent), in connection with the planned
transaction in its subsidiary, namely PT JTD Jaya Pratama (“JTDJP”), which is currently owned by
99.9946 by JTD. Although the ownership is indirect and minority, the Company views that this planned
transaction may affect the value of the Company 's investment in JTD, so it must be disclosed based
on the applicable information disclosure principles.

The transaction plan in guestion is in the form of the issuance of new shares by JTDJP which is
planned to be taken up by a third party, which is a limited liability entity, established by Obayashi
Corporation with PT Jaya Obayashi (“Obayashi Subsidiary”), so that after the completion of the
Iransaction, the composition of JTDJP share ownership will be 51.246 (fifty one point two percent)
owned by JTD and PT Pembangunan Jaya Infrastruktur, and 48.846 forty eight point eight percent)
owned by Obayashi Subsidiary, the plan to issue and take up new shares is hereinafter referred to as
the “Transaction Plan”.

JTD will subseguently sign definitive agreements in the form of a Conditional Share Subscription
Agreement and a Shareholders Agreement in connection with the Proposed Transaction, which will
be further disclosed by the Company in a separate Report on Information or Material Facts.

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk
Jl. Lodan Timur No. 7, Ancol 2
Jakarta Utara -14430

www. ancol.com

ANCOL

HI JAYA

In the event that there is material information, the Company will provide further information in
accordance with the provisions of applicable laws and regulations.

Dampak kejadian, informasi atau fakta material tersebut terhadap kegiatan operasional,
hukum, kondisi keuangan atau kelangsungan usaha Perseroan/Impact of the occurrence,
information or material facts against operational activities, law, financial condition, business
continuity, issuers or public companies

Rencana Transaksi tidak memiliki dampak negatif terhadap kegiatan operasional, hukum, kondisi
keuangan atau kelangsungan usaha Perseroan.
The Proposed Transaction does not have a negative impact on the operational activities, legal,

Jinancial conditions or going-concern of the Company.

Keterangan lain-lain/Other information

a. Rencana Transaksi bukan merupakan transaksi material sebagaimana dimaksud dalam Peraturan
OJK No. 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha.

b. Rencana Transaksi bukan merupakan transaksi afiliasi sebagaimana dimaksud dalam Peraturan
OJK No. 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan.

c. Keterbukaan Informasi mengenai Rencana Transaksi ini dilakukan oleh Perseroan dalam rangka
menjalankan tata kelola perusahaan yang baik (good corporate governance) dan pemenuhan atas
ketentuan POJK No. 31/2015.

a. The Proposed Transaction shall not constitute as material transaction as regulated under OJK
Regulation No. 17/POJK.04/2020 regarding Material Transactions and Changes of Business
Activities.

b. The Proposed Transaction shall not constitute as affiliated party transaction as regulated under
OJK Regulation No. 42/POJK.04/2020 regarding Affiliated Transaction and Conflict of Interest
Transactions.

c. Information Disclosure regarding this Proposed Transaction is carried out by the Company in the
context of the implementation of good corporate governance and fulfillment of the provisions of
POJK No. 31/2015.

Demikian kami sampaikan. Atas perhatian dan kerja samanya, kami mengucapkan terima kasih.
We hereby convey this information. Thank you for your attention and cooperation.

Hormat kami / Best regards,
PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk

Syahmudrian Lubis
Direktur Utama

Tembusan / Cc:
Direktur Utama PT Bursa Efek Indonesia / President Director of PT Bursa Efek Indonesia

PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk
Jl. Lodan Timur No.7, Ancol 3
Jakarta Utara -14430

www. ancol.com